Категорія: цивільна Доповідач: Кузюра Л. В.
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Р І Ш Е Н Н Я

(вступна та резолютивна частини)

11 серпня 2015 року м. Чернігів

Апеляційний суд Чернігівської області у складі:

Головуючого судді Кузюри Л.В.,

Суддів : Вінгаль В.М., Харечко Л.К.

При секретарі: Шкарупі Ю.В.

За участю: ОСОБА_1, його представника ОСОБА_2, представника Товариства з обмеженою відповідальністю "РІЕЛ КО" - Товчко А.О.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Деснянського районного суду м. Чернігова від 14 травня 2015 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВАТЕС", Товариства з обмеженою відповідальністю "РІЕЛ КО" про визнання договору дольової участі інвестиційним, визнання прав інвестора за договором, визнання договору купівлі-продажу недійсним в частині та переведення прав покупця на частину незавершеного будівництва,

В С Т А Н О В И В :

Відповідно до ст. 209, 218 ЦПК України складання повного тексту рішення суду відкладається на строк 5 днів, до 16 серпня 2015 року, з проголошенням в даному судовому засіданні його вступної і резолютивної частин.

Керуючись Законом України „Про інвестиційну діяльність", ст..6, 11, 16, 203, 215-217, 355-358, 529, 530, 533, 599, 610, 611, 626-632 ЦК України , ст. 303, 307, 309, 313, 314, 316, 317, 319 ЦПК України, апеляційний суд,

В И Р І Ш И В:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити.

Рішення Деснянського районного суду м. Чернігова від 14 травня 2015 року скасувати.

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу частини нерухомого майна , укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю „Ватес" та Товариством з обмеженою відповідальністю "РІЕЛ КО" 25 травня 2012 року про продаж Товариством з обмеженою відповідальністю „Ватес" Товариству з обмеженою відповідальністю "РІЕЛ КО" 99/100 частин об"єкту незавершеного будівництва, означеного на плані літерою „А-1", загальною площею 378,3 кв.м., готовністю 37 відсотків, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, посвідчений приватним нотаріусом Гостар Л.А., зареєстрований в реєстрі за № 659, в частині купівлі-продажу 24/100 частин об"єкту незавершеного будівництва, означеного на плані літерою „А-1", загальною площею 378,3 кв.м., готовністю 37 відсотків, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 24/100 частин об"єкту незавершеного будівництва, означеного на плані інвентаризаційної справи № 20256 літерою „А-1", загальною площею 378,3 кв.м., готовністю 37 відсотків, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,2566 га, що надана Чернігівською міською радою в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю "РІЕЛ КО" за кадастровим номером НОМЕР_1, будівництво якого здійснюється Товариством з обмеженою відповідальністю "РІЕЛ КО" на підставі Декларації про початок виконання будівельних робіт , зареєстрованої Інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю у Чернігівській області 22 червня 2012 року за № ЧГ7 та проектно-кошторисної документації як торгово-офісний комплекс на розі вулиць Київської та П"ятницької у місті Чернігові.

В іншій частині позовних вимог ОСОБА_1 відмовити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ВАТЕС" га користь ОСОБА_1 вартість витрат, пов'язаних зі сплатою судового збру за розгляд справи судами першої та апеляційної інстанцій в сумі 487 (чотириста вісімдесят сім) грн 20 коп.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржено до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в касаційному порядку протягом двадцяти днів.

Головуючий : Судді :