Справа № 482/407/15-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

31 липня 2015 року м. Нова Одеса

Новоодеський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді - Ітріна М.В.,

при секретарі Андреєвій Ю.В., за участю відповідачів ОСОБА_1 і ОСОБА_2, розглянувши у відкритому у судовому засіданні в залі суду м. Нова Одеса цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства „УкрСиббанк" (далі - Банк) до ОСОБА_1 і ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором і звернення стягнення на предмет Іпотеки у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, -

В С Т А Н О В И В:

16 березня 2015 р. Банк звернувся до суду з вказаним позовом до відповідачів. Свої вимоги обґрунтовував тим, що 09.02.2007 р. між ним та ОСОБА_1 укладено кредитний договір № 0, відповідно до якого відповідачу надано споживчий кредит в сумі 20 000 доларів США, з процентною ставкою 13,3 річних, з поверненням до 08.02.2013 р., зі сплатою щомісячних ануїтентних платежів в сумі 201 долар США. У подальшому додатковим договором строк повернення кредиту збільшили до 08.02.2023 р. Відповідач зобов'язаний був щомісячно здійснювати погашення кредиту згідно графіку.

В цей же день, з метою забезпечення виконання зобов'язань за вищезгаданим кредитним договором, між Банком та ОСОБА_2 укладено договір Іпотеки, за яким він надав в Іпотеку належне йому майно, а саме, житловий будинок АДРЕСА_1, в забезпечення виконання зобов'язань ОСОБА_1 перед Банком.

Вказали, що боржник свої зобов'язання по Договору не виконує. Станом на 25.02.2015 р. загальна заборгованість за кредитним договором склала 12 553,95 доларів США, що еквівалентно 355 166,54 грн, та пені в сумі 5 253,68 грн.

З посиланням на ці обставини та статті 525, 526, 530, 533, 553, 554, 589, 1048-1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 33, 35 Закону України «Про іпотеку» просили стягнути з ОСОБА_1 зазначену суму боргу і у рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на житловий будинок ОСОБА_2

В судове засідання представник Банку не з'явився, але надали суду письмову заяву, в якій позов підтримали та просили його задовольнити, а справу розглянути за їх відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні заявлені вимоги визнав, але заперечував проти їх задоволення.

Відповідач ОСОБА_1 заявлені вимоги також не визнав і у письмовому запереченні вказав, що Банк не довів факт отримання ним грошових коштів відповідними документами, а також просив застосувати строк позовної давності щодо стягнення неустойки.

В ході судового засідання відповідач ОСОБА_1 пояснив, що дійсно отримав у Банку кредит у виді грошових коштів в сумі 20 000 доларів США, які частково витратив на ремонт спірного будинку та інші потреби. У зв'язку зі зміною курсу долара США по відношенню до гривні припинив погашати кредит у березні місяці 2014 року.

Заслухавши пояснення відповідачів, дослідивши обставини справи і перевіривши їх письмовими доказами, оцінивши досліджені в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу, а в силу ч. 1 ст. 527 ЦК України боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом.

Зі змісту положень ст. 1054 ЦК випливає, що банк зобов'язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених кредитним договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити відсотки.

Як вбачається з матеріалів справи і встановлено судом, 09 лютого 2007 р. між Банком та ОСОБА_1 укладено кредитний договір № 0, відповідно до якого Банк надав боржнику споживчий кредит в сумі 20 000 доларів США, з процентною ставкою 13,30 річних, на строк 72 місяці, тобто до 08 лютого 2013 р.

В цей же день для забезпечення виконання зобов'язань ОСОБА_1 перед Банком, останнім укладено з ОСОБА_2 нотаріально посвідчений Іпотечний договір, предметом якого є житловий будинок АДРЕСА_2, заставна вартість якого 169 382 грн.

09 лютого 2007 р. боржником була отримана вказана сума кредиту готівкою.

Згідно додаткового кредитного Договору № 1 від 26 лютого 2009 р. ОСОБА_1 зобов'язаний був до 26 числа кожного місяця погашати кредит ануїтентними платежами, не менш ніж 201 доларів США та змінено кінцевий строк повернення кредиту до 08 лютого 2023 року.

Однак, ОСОБА_1 свої зобов'язання зо договором з березня 2014 року виконувати припинив, внаслідок чого утворилася заборгованість, яка станом на 25 лютого 2015 року становить - 12 553,95 (дванадцять тисяч п'ятсот п'ятдесят три доларів США 95 центів) доларів США, що еквівалентно - 355 166,54 (триста п'ятдесят п'ять тисяч сто шістдесят шість гривень 54 коп.) гривень, а також пеню в розмірі - 5 253,68 (п'ять тисяч двісті п'ятдесят три гривень 68 коп.) гривень, з яких:

- 11 334,32 доларів США - борг за кредитом (у тому числі прострочена заборгованість у розмірі 662,54 доларів США) за строк з 26.03.2014 р. по 25.02.2015 р.;

- 1 219,63 доларів США - прострочена заборгованість за процентами за строк з 28.04.2014 р. по 25.02.2015 р.;

- 2 115,90 грн - пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом за період з 28.02.2014 р. по 25.02.2015 р.;

- 3 137,78 грн - пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за процентами за період з 25.02.2014 р. по 25.02.2015 р.

За правилами ч. 2 ст. 1050 ЦК України, умов пункту 5.5 Договору якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 цього Кодексу.

В силу ч. 1 ст. 1048 ЦК позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюється договором.

Згідно Закону від 5 червня 2003 р. № 898-IV «Про іпотеку» іпотека розуміється як вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Іпотекодавець - особа, яка передає в іпотеку нерухоме майно для забезпечення виконання власного зобов'язання або зобов'язання іншої особи перед іпотекодержателем.

За правилами ч. 1 ст. 33 Закону «Про іпотеку», пункту 5.1. Іпотечного договору у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

В силу ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Отже ураховуючи те, що ОСОБА_1 неналежним чином виконує умови кредитного договору, що призвело до виникнення заборгованості, то вказана сума боргу підлягає стягненню з нього, а також наявні правові підстави для звернення стягнення на предмет Іпотеки, у рахунок погашення цього боргу, власником якого є майновий поручитель ОСОБА_2

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов публічного акціонерного товариства „УкрСиббанк" задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь публічного акціонерного товариства „УкрСиббанк" ((юридична адреса: м. Харків, проспект Московський, 60, р/р № 0113 в АТ „УкрСиббанк", МФО 351005, ) заборгованість за кредитним договором № 0 від 09 лютого 2007 року в сумі - 12 553,95 (дванадцять тисяч п'ятсот п'ятдесят три доларів США 95 центів) доларів США, що еквівалентно - 355 166,54 (триста п'ятдесят п'ять тисяч сто шістдесят шість гривень 54 коп.) гривень, а також пеню в розмірі - 5 253,68 (п'ять тисяч двісті п'ятдесят три гривень 68 коп.) гривень, з яких:

- 11 334,32 доларів США - борг за кредитом (у тому числі прострочена заборгованість у розмірі 662,54 доларів США) за строк з 26.03.2014 р. по 25.02.2015 р.;

- 1 219,63 доларів США - прострочена заборгованість за процентами за строк з 28.04.2014 р. по 25.02.2015 р.;

- 2 115,90 грн - пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом за період з 28.02.2014 р. по 25.02.2015 р.;

- 3 137,78 грн - пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за процентами за період з 25.02.2014 р. по 25.02.2015 р.

У рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 перед публічним акціонерним товариством „УкрСиббанк" (юридична адреса: м. Харків, проспект Московський, 60, р/р № 0113 в АТ „УкрСиббанк", МФО 351005, ) за кредитним договором № 0 від 09 лютого 2007 року в сумі - 12 553,95 (дванадцять тисяч п'ятсот п'ятдесят три доларів США 95 центів) доларів США, що еквівалентно - 355 166,54 (триста п'ятдесят п'ять тисяч сто шістдесят шість гривень 54 коп.) гривень, а також пені в розмірі - 5 253,68 (п'ять тисяч двісті п'ятдесят три гривень 68 коп.) гривень,

звернути стягнення на предмет Іпотеки, а саме, житловий будинок № 51, розташований по вулиці Піщана в селі Баловне Новоодеського району Миколаївської області, загальною площею 57,0 кв. м., житловою площею 47,8 кв.м., який належить на праві приватної власності ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2), шляхом його продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, з дотриманням вимог Закону України «Про Іпотеку» за початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, визначеною на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) і ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь публічного акціонерного товариства „УкрСиббанк" ((юридична адреса: м. Харків, проспект Московський, 60, р/р № 0113 в АТ „УкрСиббанк", МФО 351005, ) сплачений при подачі позову судовий збір з кожного по - 1 802,10 (одна тисяча вісімсот два гривень 10 коп.) гривень.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Новоодеський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий