Справа № 727/7886/15-ц
Провадження № 2/727/2359/15
22 грудня 2015 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:
головуючого судді Смотрицького В.Г.
при секретарі Чебуришкіній Н.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні, розпорядженні приватною власністю шляхом зняття з реєстрації, -
Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про усунення перешкод у користуванні, розпорядженні приватною власністю шляхом зняття з реєстраціїпосилаючись на те, що 14.05.2013 р. згідно договору купівлі-продажу, позивач ОСОБА_1 придбав у відповідача ОСОБА_3 у власність житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами по провулку Олександра Матросова, 3 м. Чернівці.
В даному житловому будинку зареєстровані: згідно довідки про склад сім'ї виданої КЖРЕПом №5 від 29 серпня 2015 р. його дружина позивачка по справі ОСОБА_2, їхня малолітня донька ОСОБА_4 та колишній власник - відповідач по справі ОСОБА_3,
Після відчуження житлового будинку відповідач ОСОБА_3 у якого будь-яких речей в будинку відсутні, добровільно знятись з реєстрації не бажає або не може.
В зв'язку з тим, що відповідач ОСОБА_3 фактично зареєстрований в житловому будинку, який належить позивачу на праві приватної власності, проте не проживає та не користується комунальними послугами він змушений сплачувати додаткову суму комунальних та інші платежів з урахування ще одної людини, зокрема: платежів за газ, водопостачання та водовідведення. Вартість яких збільшуються практично щоквартально.
Відповідач ОСОБА_3 продавши житловий будинок 14 травня 2013 р., втратив право власності на нього.
Своїми діями колишній власник будинку ОСОБА_3 свідомо та об'єктивно порушує їхні права на вільне розпорядження, володіння житловим будинком та земельною ділянкою. Крім того реєстрація відповідача позбавляє його можливості повноправно здійснювати свої права, на власний розсуд володіти, користуватись і розпоряджатись належним майном та проживання в ньому.
Відповідно до акту, складеного працівниками ЖРЕПУ № 5 від 29 серпня 2015 року підтверджується відсутність колишнього власника будинку відповідача ОСОБА_3 проживаючим за вказаною адресою починаючи з травня 2013 року, тобто з дня відчуження житлового будинку та земельної ділянки більше одного календарного року не з'являється. Обовязки по обслуговування будинку не виконує та має інше місце проживання.
А тому просять усунути перешкоди в користуванні їхньою приватною власністю та розпорядженні нею шляхом зняття з реєстрації відповідача.
Позивачі в судове засідання не з'явилися, позивач ОСОБА_1 звернувся з письмовою заявою, в якій просив суд справу розглянути у його відсутність, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не з'явився повторно, про час та місце розгляду справи був повідомлений завчасно у встановленому законом порядку, про що є повідомлення в справі, про поважні причини неявки суд не повідомив.
Суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів оскільки представник позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Дослідивши письмові докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково.
Судом встановлено, що відповідач, є колишнім власником спірних будинковолодіння та земельної ділянки, дійсно, зареєстрований, але з травня 2013 р не проживає у вказаному житловому будинку. Житловий будинок № 3 з належними до нього будівлями та спорудами, земельною ділянкою по вулиці Олександра Матросова м. Чернівці належить на праві власності позивачам, а тому позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні, розпорядженні приватною власністю шляхом зняття з реєстрації,підлягає задоволенню.
Що ж стосується позивачів ОСОБА_2 дружини позивача ОСОБА_1, та ОСОБА_4 чотирьохмісячної доньки позивача ОСОБА_1, то в цій частині позовних вимог необхідно відмовити оскільки в судовому засіданні встановлено, що вони не є власниками спірного житла, відповідно ніяких перешкод відповідач їм не створює ( особливо чотирьохмісячній дитині ).
На підставі викладеного та керуючись ст. ст.. 19, 20, 321, 391ЦК України, ст.ст. 9, 72, 116, 155 ЖК України, Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 10,57,60,212-215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 приватною власністю та розпорядження нею шляхом зняття з реєстрації ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, в житловому будинку за адресою м. Чернівці, провулок Олександра Матросова 3.
В задоволенні іншої частин позовних вимог відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: