Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/946/15-ц
Провадження № 2/376/455/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" травня 2015 р. Сквирський районний суд Київської област у складі:

головуючого судді Коваленка О.М.,

при секретарі Анодіній Н.П.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Сквира цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Сквирського району Київської області про визнання права власності на житло за набувальною давністю, -

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з вищевказаним позовом в обгрунтування якого вказала, що з листопада 2004 року почала проживати в житловому будинку № 29 по вул. Комсомольська с. Камяна Гребля Сквирського району Київської області, загальною площею 72,60 кв.м., житловою площею 32,10 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами. Сільська рада дала усну згоду на проживання позивача в вищевказаному будинку, оскільки право власності на цей будинок ні за ким не зареєстровано.

З моменту проживання і по даний час позивач проводить ремонти сплачує комунальні послуги, доглядає за будинком, жодних претензій не було.

Проте приватизувати даний житловий будинок не може, оскільки він не перебуває на балансі сільської ради.

Позивач ОСОБА_1 просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок № 29 по вул. Комсомольська с. Камяна Гребля Сквирського району Київської області, загальною площею 72,60 кв.м., житловою площею 32,10 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами.

Позивач ОСОБА_1 у попереднє судове засідання не зявилася, звернулася до суду з письмовою заявою, в якій просить ухвалити рішення в її відсутності, позов підтримує (а.с. 18 ).

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Сквирського району Київської області у попереднє судове засідання не зявився, звернувся до суду з письмовою заявою, в якій просить ухвалити рішення в його відсутності, позов визнає, заперечень не має (а.с. 17 ).

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Судом встановлено, що з 2004 року позивачка проживає в житловому будинку № 29 по вул. Комсомольська с. Камяна Гребля Сквирського району Київської області, загальною площею 72,60 кв.м., житловою площею 32,10 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, що вбачається з довідки Виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Сквирського району Київської області № 32 від 02.02.2015 (а.с. 9 ).

З моменту проживання і по даний час позивач проводить ремонти сплачує комунальні послуги, доглядає за будинком, жодних претензій не було з боку сільської ради не було (а.с. 12,13 ).

Проте приватизувати даний житловий будинок не може, оскільки він не перебуває на балансі сільської ради та право власності на будинок не зареєстровано (довідка № 137 від 28.01.2015 року КП «Південне бюро технічної інвентаризації» а.с. 8).

Позивач ОСОБА_1 просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок № 29 по вул. Комсомольська с. Камяна Гребля Сквирського району Київської області, загальною площею 72,60 кв.м., житловою площею 32,10 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами.

Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права .

За змістом ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває права власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно ч.3 ст.397 ЦК України фактичне володіння майном вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду.

У звязку з наведеним вище, суд приходить до висновку про те, що в діях позивача при вселенні в житловий будинок №29 по вул.. Комсомольській с. Камяна Гребля Сквирського району Київської області була добросовісність, що є обовязковою умовою та юридично значимим фактором, а тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.10,60,130,131, 174,197,212-215,218 ЦПК України,

ст.16,316,328,344,397 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Сквирського району Київської області про визнання права власності на житло за набувальною давністю - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок № 29 по вул. Комсомольська с. Камяна Гребля Сквирського району Київської області, загальною площею 72,60 кв.м., житловою площею 32,10 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами..

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

:

Суддя: О. М. Коваленко