Справа 688/1369/15-ц
№ 2/688/455/15
Рішення

іменем України

03 серпня 2015 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Огороднік І.В.,

секретаря - Гошовської О.О.,

з участю позивачки - ОСОБА_1,

відповідача - ОСОБА_2,

відповідача - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань у м. Шепетівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на частину земельної ділянки

в с т а н о в и в:

Позивач звернулась до суду з даним позовом посилаючись на те, що 21 лютого 2013 року помер її чоловік ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1. За життя її чоловік заповів все належне йому майно їхнім дітям ОСОБА_2, та ОСОБА_3

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, об'єкт нерухомого майна, яке знаходиться в АДРЕСА_1, належать ОСОБА_2, та ОСОБА_3, по ? частині будинку кожній та ? частка у праві спільної сумісної власності належить позивачу.

Однак оформити свідоцтво на право власності на земельну ділянку, яка знаходиться під житловим будинком в АДРЕСА_1, не можливо, оскільки земельна ділянка була набута її чоловіком внаслідок приватизації.

Державним актом на право приватної власності на землю серія НОМЕР_1 від 05.10.1995 року виданого на підставі рішення виконкому Судилківської сільської ради встановлено, що земельна ділянка в АДРЕСА_1, належить на праві приватної власності ОСОБА_4.

Позивач вважає, що момент виникнення, припинення та порядок реалізації права власності нерухомих речей законодавець пов'язує з державною реєстрацією, а державна реєстрація права власності 1/2 частини домоволодіння була здійснена 27.03.2015 року, і з цього моменту виникло право часткової власності на домоволодіння.

Також позивач просить суд визнати за нею ОСОБА_1, право власності на 1/2 частину земельної ділянки, що становить 0,0395 га від загальної площі земельної ділянки 0,0790 га, яка розташована в АДРЕСА_1, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастровий № НОМЕР_2.

Ухвалою Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 29.05.2015 р., провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1, до ОСОБА_2, та ОСОБА_3, про визнання права власності на частину земельної ділянки зупинено до виконання судового доручення компетентним судом Російської Федерації - Ногінським міським судом Московської області. А також доручено компетентному суду Російської Федерації - Ногінському міському суду Московської області, допитати в якості відповідача ОСОБА_3 проживаючу за адресою АДРЕСА_2.

28.07.2015 р., від відповідача ОСОБА_3, надійшла до суду заява в якій вона вказує, що позов підтримує в повному обсязі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

28.07.2015 р., провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1, до ОСОБА_2, та ОСОБА_3, про визнання права власності на частину земельної ділянки, відновлено.

Позивач ОСОБА_1, в судовому засіданні позов підтримала, підтвердила викладені в ньому обставини.

Відповідачі по справі ОСОБА_2, ОСОБА_3, які в судове засідання з'явилися, позов визнали в повному обсязі, проти задоволення позовних вимог не заперечували.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов задовольнити з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ч.1 ст. 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Згідно ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно із ст.120 ЗК України, позивач має право на користування земельною ділянкою, що розташована по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастровий НОМЕР_3, відповідно своєї частки.

Судом встановлено, що ОСОБА_4, та ОСОБА_1, зареєстрували шлюб 02.08.1972 р., актовий запис №50, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_5.

21 лютого 2013 року помер ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4.

Державним актом на право приватної власності на землю серія НОМЕР_1 від 05.10.1995 року, виданого на підставі рішення виконкому Судилківської сільської ради, встановлено, що земельна ділянка в АДРЕСА_1, належить на праві приватної власності ОСОБА_4.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, об'єкт нерухомого майна, яке знаходиться в АДРЕСА_1, належать ОСОБА_2, та ОСОБА_3, по ? частині будинку кожній та ? частка у праві спільної сумісної власності належить ОСОБА_1

Відповідно до абз. ґ п. 18 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», з 1 січня 2010 р., до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача) відповідно до статті 377 ЦК і статті 120 ЗК в редакції Закону України від 5 листопада 2009 р. N 1702-VI.

Таким чином, враховуючи вище наведене, суд приходить до висновку, що в зв'язку з смертю ОСОБА_4, та набуттям належної ОСОБА_1, ? частини земельної ділянки, що розташована по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування жилого будинку, за останньою слід визнати право власності на ? частину земельної ділянки з підстав, передбачених ст. 377 ЦК України та ст. 120 ЗК України.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 212-215 ЦПК України, ст.ст.357,377,381 ЦК України, ст.120 ЗК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на частину земельної ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на ? частину земельної ділянки, що становить 0,0395 га від загальної площі земельної ділянки 0,0790 га, що розташована по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастровий НОМЕР_3.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Хмельницької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області.

Суддя Огороднік І.В.