Номер провадження: 22-ц/785/5248/15
Головуючий у першій інстанції ОСОБА_1
Доповідач Коротков В. Д.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

23.06.2015 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого Короткова В.Д.

суддів Гончаренко В.М., Калараш А.А.

з участю секретаря Абалдової О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника ОСОБА_2 ОСОБА_3 про зупинення провадження у справі за позовом заступника прокурора Київського району м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради, Інспекції державного архітектурно будівельного контролю в Одеській області до ОСОБА_4, ОСОБА_2, Одеського міського управління юстиції в особі Реєстраційної служби, державного реєстратора Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції ОСОБА_5, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Київської районної адміністрації Одеської міської ради, ОСОБА_6 про визнання недійсним свідоцтва про право власності, скасування рішення про державну реєстрацію права власності,

встановила:

В серпні 2014 року заступник прокурора Київського району м. Одеси звернувся з позовом в інтересах держави в особі Одеської міської ради, Інспекції державного архітектурно будівельного контролю в Одеській області до ОСОБА_4, ОСОБА_2, Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції, в якому просив визнати недійсним свідоцтво від 25.04.2014 про право власності на приміщення №102, розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Ак. Вільямса, 75, видане реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції ОСОБА_4 та ОСОБА_2; визнати незаконним та скасувати рішення від 25.04.2014 про державну реєстрацію права власності на зазначене приміщення; встановити порядок виконання судового рішення, вказавши, що воно є підставою для скасування реєстрації права власності на приміщення.

Позов обґрунтовується тим, що ОСОБА_4, ОСОБА_2 проведено реконструкцію квартири №148 за адресою: м. Одеса, вул. Ак. Вільямса, 75, яка розташована на першому поверху, внаслідок чого збільшена площа квартири з 71,8 кв.м. до 128,8 кв.м. за рахунок земельної ділянки, яка перебуває у комунальній власності та належить територіальній громаді міста Одеси.

Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції ОСОБА_4 та ОСОБА_2 видане свідоцтво про право власності на приміщення №102 у будинку №75 по вул. Ак. Вільямса у м. Одесі від 25.04.2014 індексний номер 20941738, та зареєстровано право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Прокурор вважає, що оскільки свідоцтво про право власності на приміщення №102, розташоване за адресою: м.Одеса, вул.Ак.Вільямса, 75, видане реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції на самовільно реконструйований об'єкт на підставі декларації про готовність об'єкта до експлуатації, реєстрація якої скасована, вказане свідоцтво має бути визнане недійсним, а рішення про державну реєстрацію права власності підлягає скасуванню.

Відповідачі позов не визнали. Посилалися на те, що реконструкція квартири виконана відповідно до проекту, на підставі дозволу на виконання будівельних робіт, з отриманням відповідного свідоцтва про відповідність збудованого об»єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил.

Рішенням Київського районного суду м.Одеси від 20 березня 2015 року позов задоволений.

В апеляційній скарзі Одеського міського управління юстиції в особі Реєстраційної службиставиться питання про скасування рішення суду та ухвалення нового рішення про відмову в позові.

Від представника ОСОБА_2 ОСОБА_3 надійшло клопотання про зупинення провадження у справі до розгляду Одеським окружним адміністративним судом адміністративної справи за позовом ОСОБА_2 Георгієвни до Державної архітектурно-будівельної інспекції України про визнання протиправним та скасування наказу №2-пд від 15.05.2014року.

З матеріалів справи вбачається, що предметом спору по справі є свідоцтво від 25.04.2014 про право власності на приміщення №102, розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Ак. Вільямса, 75, видане реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції ОСОБА_4 та ОСОБА_2 Це свідоцтво видано на підставі декларації про готовність до експлуатації об»єкта, яка зареєстрована 10.04.2014року Державною архітектурно будівельною інспекцією України. Зазначена реєстрація декларації скасована наказом Державною архітектурно будівельної інспекції України №2-пд від 15.05.2014року.

На розгляді Одеського окружного адміністративного суду знаходиться адміністративна справа за позовом ОСОБА_2 до Державної архітектурно-будівельної інспекції України про визнання протиправним та скасування наказу №2-пд від 15.05.2014року.

Колегія суддів вважає, що необхідно зупинити провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням Одеського окружного адміністративного суду по адміністративній справі за позовом ОСОБА_2 до Державної архітектурно-будівельної інспекції України про визнання протиправним та скасування наказу №2-пд від 15.05.2014року, оскільки відповідно до п.4 ч.1 ст.201 ЦПК України суд забов»язаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного провадження.

В цих випадках провадження у справі зупиняється до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи (п.3 ч.1 ст.203 ЦПК України).

Керуючись ст. ст.201, 202, 209, 210 ЦПК України, колегія суддів,-

ухвалила:

Зупинити апеляційне провадження по цивільній справі за позовом заступника прокурора Київського району м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради, Інспекції державного архітектурно будівельного контролю в Одеській області до ОСОБА_4, ОСОБА_2, Одеського міського управління юстиції в особі Реєстраційної служби, державного реєстратора Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції ОСОБА_5, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Київської районної адміністрації Одеської міської ради, ОСОБА_6 про визнання недійсним свідоцтва про право власності, скасування рішення про державну реєстрацію права власності до набрання законної сили судовим рішенням Одеського окружного адміністративного суду по адміністративній справі за позовом ОСОБА_2 до Державної архітектурно-будівельної інспекції України про визнання протиправним та скасування наказу №2-пд від 15.05.2014року.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до суду касаційної інстанції протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Судді апеляційного суду Одеської області В.Д.Коротков

ОСОБА_7

ОСОБА_8