Справа № 2-8051/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 листопада 2010 року Малиновський районний суд м. Одеси у складі: головуючого судді - Демченко О.М. при секретарі - Гресько О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, до ОСОБА_2, за участю третьої особи Малиновської районної адміністрації, про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до Малиновського районного суду м. Одеси з позовом до ОСОБА_2, за участю третьої особи Малиновської районної адміністрації, про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності.

У своєму позові позивачка просить суд визнати угоду купівлі-продажу від 03.02.2010 року - дійсною, та визнати за нею право власності на підсобне приміщення, а саме гараж, загальною площею 13 кв.м., який примикає до її квартири яка розташована по вул. Мясоєдівській в будинку №28 у місті Одесі.

Позивачка у судове засідання не зявилася, однак подала до суду заяву в якій просила розглядати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Відповідачка у судове засідання не зявилася, також надала до суду заяву у якій просила розглядати справу у її відсутність, позов визнала.

Представник Третьої особи у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був сповіщений належним чином, про що свідчить поштове повідомлення.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлені наступні факти та відповідні до них правовідносини.

ОСОБА_1 є власницею 2-ох кімнатної квартири №7 по вулиці Мясоєдівській в буд. №28, згідно договору купівлі-продажу від 03.02.2010 року, зареєстрованого в КП „ОМБТІ та РОН 05.02.2010 року номер запису 1737 в книзі 163 доп., стор. 136.

03.02.2010 року між ОСОБА_1 та колишньою власницею квартири ОСОБА_2 Відбулась домашня угода купівлі-продажу підсобного приміщення, а саме - гаража, який розташований у дворі та примикає до лівостороннього флігеля в якому знаходиться квартира ОСОБА_1. ОСОБА_2 пообіцяла на протязі трьох місяців підготувати документи для нотаріального оформлення угоди купівлі-продажу гаражу, але за невідомими позивачці причинами цього не зробила, хоча ніяких претензій до ОСОБА_1 не предявила.

Згідно домашнього договору купівлі продажу від 03.02.2010 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, громадянка ОСОБА_2 продала а ОСОБА_1 придбала підсобне приміщення (гараж) по вул.. Мясоєдівській в буд. 28 у м. Одесі, продаж було вчинено за 10 000 гривень, згідно цього договору продавець зобовязується підготувати необхідні документи для нотаріального оформлення угоди купівлі-продажу.

Згідно технічного висновку №11/10-0001-ТЗ від 2010 року придбане позивачкою підсобне приміщення(гараж), знаходиться у задовільному технічному стані та придатний до подальшої експлуатації.

Згідно зі ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріально посвідчення договору не вимагається.

Відповідно зі ст. 392 ЦК України власник може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

За таких обставин, враховуючи визнання відповідачем позову, суд вважає за доцільне позов задовольнити та визнати угоду купівлі-продажу від 03.02.2010 року - дійсною, та визнати за ОСОБА_1 право власності на підсобне приміщення, а саме гараж, загальною площею 13 кв.м., який примикає до її квартири яка розташована по вул. Мясоєдівській в будинку №28 у місті Одесі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 174, 209, 212-215, 224 ЦГТК України, ст.ст. 220, 392 ЦК ^ України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, до ОСОБА_2, за участю третьої особи Малиновської районної адміністрації, про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності - задовольнити повністю.

Визнати угоду купівлі-продажу від 03.02.2010 року - дійсною, та визнати за ОСОБА_1 право власності на підсобне приміщення, а саме гараж, загальною площею 13 кв.м., який примикає до її квартири яка розташована по вул. Мясоєдівській в будинку №28 у місті Одесі.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.