Справа № 140/1680/15-ц
№2/140/593/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.08.2015 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі: головуючого судді Підлипняка М.Д.

при секретарі Путій З.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі між власниками, виділ частки, -

В С Т А Н О В И В :

22.07.2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі між власниками, виділ частки, мотивуючи позовні вимоги тим, що він є власником ? частини житлового будинку з господарчими будівлями, який розташований по АДРЕСА_1, що підтверджується Договором купівлі-продажу від 09.06.1982 року за №911.

Співвласником іншої ? частини даного будинку є відповідач ОСОБА_2

17.04.2015 року він одержав висновок щодо технічної можливості виділу об'єкта нерухомого майна. Відповідно до висновку житловий будинок «А» загальною площею 65,0 кв.м., житловою площею 22,9 кв.м., до складу якого входить: 1-1 коридор 10,1 кв.м. (літ.а1), 1-2 коридор 4,9 кв.м. (літ.а1), 1-3 ванна 3,8 (літ.а1), 1-4 туалет 1,1 кв.м. (літ.а1), 1-5 кухня 7,8 кв.м (літ.а1), 1-6 кімната 11,2 кв.м. (літ.А), 1-7 прихожа 14,4 кв.м (літ.А), 1-8 кімната 11,7 кв.м (літ.А), «а1» - прибудова, «В» - сарай, «П» - погріб, огорожа №1-2.

За технічними показниками ? частина об'єкта є відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в натурі.

Земельна ділянка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,052 га., на якій розташовано будинок є його приватною власністю відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку.

Представник позивача ОСОБА_3 у судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю, просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_4 позов не визнає в зв'язку з тим, що обіжений на позивачів, які не приймали участі в оформлені досудових документів, а дані документи були виготовлені лише ним.

Вислухавши думку сторін, оцінивши зібрані по справі матеріали, суд приходить до висновку, що позов слід задовільнити з наступних підстав:

Вказаний вище будинок належить ОСОБА_1 відповідно до технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с.7-9)

Відповідно до договору купівлі-продажу від 09.06.1982 року ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_5 та ОСОБА_6 ? житлового будинку з господарськими будівлями в АДРЕСА_1.(а.с.10-11)

Як вбачається з державного акту Серії НОМЕР_1 на право приватної власності на землю ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,052 га (а.с.12).

Згідно рішення Немирівського районного суду від 21.05.2015 року по цивільній справі №140/951/15-ц ОСОБА_2 було виділено в натурі у приватну власність ? частину житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_1. (а.с.14).

Згідно висновку №157 за результатами проведення будівельно-технічного експертного дослідження ОСОБА_1 виділено ? частку житлового будинку до складу якої входять: сіни 2-1 площею 10.1 кв.м, коридор 2-2 площею 4,9 кв.м, ванна 2-3 площею 3,8 кв.м, туалет 2-4 площею 1.1 кв.м, кухня 2-5 площею 7,8 кв.м, кімната 2-6 площею 11,2 кв.м. прихожа 2-7 площею 14,4 кв.м, кімната 2-8 площею 11,7 кв.м. загальною площею 65,0 кв.м. погріб «П», сарай «В» домовол. АДРЕСА_1, що фактично і належить йому на праві часткової воласності.(а.с.21-28).

Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 ОСОБА_2 належить ? частини житлового будинку (а.с.29-34).

Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 ОСОБА_1 належить ? частини житлового будинку (а.с.7-11).

Відповідно до ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Статтею 358 ч.3 ЦК України визначено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Таким чином судом достовірно встановлено, що ОСОБА_1 належить ? частини вище вказаного житлового будинку відповідно до договору купівлі-продажу від 09.06.1982 року, у зв'язку з цим суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст..364 ЦК України 208, 209, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовільнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі у приватну власність ? частку житлового будинку, до складу якої входять: коридор 2-1 площею 10.1кв.м, коридор 2-2 площею 4,9 кв.м, ванна 2-3 площею 3,8 кв.м, туалет 2-4 площею 1.1 кв.м, кухня 2-5 площею 7,8 кв.м, кімната 2-6 площею 11,2 кв.м. прихожа 2-7 площею 14,4 кв.м, кімната 2-8 площею 11,7 кв.м. загальною площею 65,0 кв.м., житловою площею 22,9 кв.м., погріб «П», сарай «В», прибудова «а1», огорожа 1-2, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: