Справа № 524/4064/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.07.15 року, Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі:

головуючого судді Середа А.В.

при секретарі Кот А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

В травні 2015 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з вищевказаним позовом.

В позові вказувала, що в 2005 році її мати ОСОБА_2 побудувала будинок з господарськими будівлями № 20 по вулиці Радянської України в м. Кременчуці Полтавської області і побудувавши вказаний будинок вона оформили технічну документацію на нього в КП «МБТІ» та приватизувала земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,1000 га., державний акт серії ЯМ № 280042 від 21.09.2012 року та державний акт серії ЯМ № 363273, площею 0,0683 га.

Але у зв'язку із хворобою її мати ОСОБА_2 не встигла оформити право власності на вказаний будинок та 01 березня 2013 року передчасно померла.

Після смерті матері відкрилася спадщина у вигляді домоволодіння № 20 по вулиці Радянської України в м. Кременчуці Полтавської області, та земельних ділянок, яку вона прийняла подавши заяву на прийняття спадщини за заповітом у визначений законом термін до Приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_3

Спадкоємець ОСОБА_4, яка є її сестрою, прийняла спадщину окремо, отримавши обов'язкову частку у спадковому майні (в частині земельної ділянки).

Інших спадкоємців на вказаний будинок та земельну ділянку не має.

Перед смертю, її мати замовила декларація про готовність об'єкта до експлуатації, відповідно до якої будинок зданий в експлуатацію, тобто він є завершеним будівництвом та не є самовільною побудовою.

Коли вона задала питання нотаріусу про прийняття у спадщину будинку, нотаріус запропонував їй надати документи на спадковий будинок.

Коли вона надала документи, виявилося що свідоцтва про право власності на будинок № 20 що по вулиці Радянської України в м. Кременчуці Полтавської області не має, так як її мама побудувавши будинок та ввівши його у експлуатацію у зв'язку із передчасною смертю, не встигла оформити правовстановлюючі документи на будинок.

Внаслідок всіх вище перелічених обставин, нотаріус листом № 858/02-14 від 27.09.2013 року відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлої мами у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок № 20 що по вулиці радянської України, в м.Кременчуці Полтавської області.

Згідно з ОСОБА_5 Юстиції України від 21.02.2005 року за № 19-32/319 у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності, на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власникові та наступного його власника (спадкоємця) вирішується у судовому порядку.

Сусіди по домоволодінню не мають заперечень щодо визнання за нею права власності на вказаний будинок.

Посилаючись на обставини і підстави викладені в позовній заяві позивач просила суд визнати за нею ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право на обов'язки забудовника з правом отримання свідоцтва про право власності завершене будівництво 5/6 частин будинку з господарським будівлями № 20, що по вулиці Радянської України в м. Кременчуці Полтавської області на її ім'я.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не прибула, про день, час та місце слухання справи повідомлялася належним чином, надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала, просила суд позов задовольнити.

Представник відповідача Виконавчого комітету Автозаводської районної ради м. Кременчука, Полтавської області в судове засідання не прибув, про день, час та місце слухання справи повідомлений був належним чином, надав на адресу суду клопотання про слухання справи у їх відсутності.

Треті особи в судове засідання не прибули, про день, час та місце слухання справи повідомлялись належним чином, надали на адресу суду клопотання про слухання справи у їх відсутності.

Суд, давши аналіз та оцінку наданим доказам, знаходить, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, зі слідуючих підстав.

Згідно п.11 ч. 1 ст.346 ЦК України, право власності припиняється у разі смерті власника.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Відповідно 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У статті 1261 Цивільного кодексу України передбачено, що спадкоємцями першої черги за законом є діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Судом достовірно встановлено, що в 2005 році її мама ОСОБА_2 побудувала будинок з господарськими будівлями № 20 по вулиці Радянської України в м. Кременчуці Полтавської області і побудувавши вказаний будинок вона оформили технічну документацію на нього в КП «МБТІ» та приватизувала земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,1000 га., державний акт серії ЯМ № 280042 від 21.09.2012 року та державний акт серії ЯМ № 363273, площею 0,0683 га.

Але у зв'язку із хворобою її мама ОСОБА_2 не встигла оформити право власності на вказаний будинок та 01 березня 2013 року передчасно померла.

Після смерті матері відкрилася спадщина у вигляді домоволодіння № 20 по вулиці Радянської України в м. Кременчуці Полтавської області, та земельних ділянок, яку вона прийняла подавши заяву на прийняття спадщини за заповітом у визначений законом термін до Приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_3

Спадкоємець ОСОБА_4, яка є її сестрою, прийняла спадщину окремо, отримавши обов'язкову частку у спадковому майні (в частині земельної ділянки).

Інших спадкоємців на вказаний будинок та земельну ділянку не має.

Перед смертю, її мати замовила декларація про готовність об'єкта до експлуатації, відповідно до якої будинок зданий в експлуатацію, тобто він є завершеним будівництвом та не є самовільною побудовою.

Коли вона задала питання нотаріусу про прийняття у спадщину будинку, нотаріус запропонував їй надати документи на спадковий будинок.

Коли вона надала документи, виявилося що свідоцтва про право власності на будинок № 20 що по вулиці Радянської України в м. Кременчуці Полтавської області не має, так як її мама побудувавши будинок та ввівши його у експлуатацію у зв'язку із передчасною смертю, не встигла оформити правовстановлюючі документи на будинок.

Внаслідок всіх вище перелічених обставин, нотаріус листом № 858/02-14 від 27.09.2013 року відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлої мами у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок № 20 що по вулиці радянської України, в м.Кременчуці Полтавської області.

Згідно з ОСОБА_5 Юстиції України від 21.02.2005 року за № 19-32/319 у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності, на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власникові та наступного його власника (спадкоємця) вирішується у судовому порядку.

ОСОБА_6 та ОСОБА_7 - сусіди по домоволодінню не мають заперечень щодо визнання за нею права власності на вказаний будинок.

Враховуючи наведені обставини та на підставі встановлених фактів, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 14, 57-59, 208, 209, 212-215, 218 Цивільно-процесуального Кодексу України, ст.ст. 16, 328, 392, 1216, 1217, 1223, 1258, 1261, 1268, 1269 Цивільного Кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право на обов'язки забудовника з правом отримання свідоцтва про право власності завершене будівництво 5/6 частин будинку з господарським будівлями № 20, що по вулиці Радянської України в м. Кременчуці Полтавської області на ім'я ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного Суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення суду було постановлено без участі особи, яка його оскаржує апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: