Справа № 505/2641/15-ц
Провадження по справі № 2/505/1204/2015 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"01" липня 2015 р. Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до Великофонтанської сільської Ради Котовського райони Одеської області про визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача, при цьому наполягала на визнанні за нею, ОСОБА_1 в порядку набувальної давності, право приватної власності на житловий будинок літ. «А», загальною площею 44,4 кв.м, житловою 19,8 кв.м, з відповідними господарськими спорудами та будівлями погріб під часткою будівлі літ. «б», літня кухня літ. «Б», сарай літ. «В», гараж літ. «Г», вимощення І, що розташований по АДРЕСА_1

Позивачка у судове засідання не з'явилась, але надала суду заяву, згідно якої позов підтримала у повному обсязі та просив розглянути справу у її відсутності.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, не надав цьому поважних підстав, хоча про час та місце слухання справи повідомлявся, чому суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що з 1917 року батьки позивачки по справі забудували житловий будинок та господарчі споруди, що обслуговують його, по АДРЕСА_1, де вони і мешкали сім'єю, що підтверджується довідкою № 593 від 28 травня 2015 року виданої Великофонтанською сільською Радою Котовського району Одеської області. За час проживання у вказаному будинку батьки позивачки в силу тодішнього законодавчого порядку реєстрації права власності на селі, не виготовляли правовстановлюючих документів на вказане нерухоме майно. Починачи з 1970 року позивачка мешкає самостійно в будинку, нею було зроблено капітальні ремонти, влаштовано подвір'я будинку, та зроблено всі умови для комфортного проживання. Чому відповідно до по господарської книги №4, особовий рахунок № НОМЕР_1, вказаний житловий будинок та присадибна ділянка площею 0,47 га по АДРЕСА_1 значиться за позивачкою, як власницею.

На даний час нотаріально оформити право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: по АДРЕСА_1, позивачка позбавлений можливості з тих підстав, відсутності повного пакету правовстановлюючих документів на казане нерухоме майно.

Зазначені підстави і змусили позиваку звернутися до суду, надавши відповідні докази по справі.

Відповідно до Ухвали колегії суддів Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 20 лютого 2008 року відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Враховуючи, що відкрите і безперервне володіння позивачкою нерухомим майном, що розташоване за адресою: по АДРЕСА_1, перевищує 10 років, то позивачка має право на визнання за нею права власності на зазначене нерухоме майно

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 207 ч. 1 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом, особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 325, 328, 344, 391, 392 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 в порядку набувальної давності, право приватної власності на житловий будинок літ. «А», загальною площею 44,4 кв.м, житловою 19,8 кв.м, з відповідними господарськими спорудами та будівлями погріб під часткою будівлі літ. «б», літня кухня літ. «Б», сарай літ. «В», гараж літ. «Г», вимощення І, що розташований по АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

С у д д я -