Справа № 579/1058/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

07 серпня 2015 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі судді - Сірої Г.І.,

за участі секретаря - Печенової Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Ленінської сільської ради Кролевецького району про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями померлій та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 в особі представника за довіреністю ОСОБА_3 звернулася до суду 16.07.2015 року з указаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що в АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок загальною площею 59 кв.м, житловою - 26,7 кв.м з господарськими будівлями: сарай літ.Б, погріб літ. пг, вбиральня літ.У, огорожа літ. N, право власності на який згідно реєстрових даних Кролевецького РБТІ не зареєстроване. Вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 38504,00 грн. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу становить 60 %.

Будинок було зведено у 1939 році. Статус двору - колгоспний. ОСОБА_4 була головою даного двору.

ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, дійсно на день смерті була зареєстрована і постійно проживала АДРЕСА_1. На момент смерті ІНФОРМАЦІЯ_7 року, проживала сама.

Вищевказаний будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 Кролевецького району Сумської області, розташований на земельній ділянці загальною площею 0,35 га, з них 0,05 га - для обслуговування житлової забудови та 0,30 га - для ведення особистого селянського господарства. Вище вказана земельна ділянка була приватизована згідно Рішення виконкому Ленінської сільської ради №29 від 20.09.1993 року ОСОБА_4

01.11.2014 року ОСОБА_4 поїхала проживати до неї; ІНФОРМАЦІЯ_7 року вона померла у м.Київ.

ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 зробила заповітне розпорядження від 22.08.14 року за №232. Даний заповіт був скасований 05.09.2014 року за реєстровим номером 252.

На день смерті спадкодавиці спадкоємцем за законом першої черги після її смерті була вона, донька померлої - ОСОБА_1

У 6-місячний строк з дня смерті спадкодавиці вона подала до Державного нотаріуса заяву про прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_4, таким чином, прийняла спадщину відповідно до вимог ст. ст.ст.1268, 1269 Цивільною кодексу України.

Згідно довідки Кролевецького районного бюро технічної інвентаризації №193 від 26.05.2015 року, первинна інвентаризація нерухомого майна по АДРЕСА_1 Кролевецького району була проведена вже після смерті спадкодавиці, а для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно, необхідно було зробити інвентаризацію, за життя спадкодавиці.

На сьогодні право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 Кролевецького району Сумської області, який належав померлій ОСОБА_4, зареєструвати неможливо, оскільки відповідно до п.7 ст. 16 Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно», для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно, заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа. Тому для встановлення зазначеного факту вона змушена звернутись до суду з вказаним позовом. Від встановлення зазначеного факту залежить можливість визнання за нею, права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 надав суду заяву, в якій просить проводити розгляд справи без його участі, а також зазначив, що позовні вимоги ОСОБА_1 підтримує та просить суд їх задовольнити (а.с.44).

Від позивачки в справі є заява, в які вона просить проводити розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує (а.с.30).

Від Ленінської сільської ради до суду надійшла заява про проведення судового засідання без участі їх представника, проти позову відповідач не заперечує (а.с.31).

Дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

В АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок літ.А-1 з господарськими будівлями (сарай літ. Б, погріб літ. пг, вбиральня літ. У, огорожа літ. N). Загальна площа будинку становить 59,0 кв.м, житлова площа - 26,7 кв.м, вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 38504 грн. 00 коп. Право власності на зазначений житловий будинок з господарськими будівлями в КП «Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації» не зареєстроване (а.с.7).

Згідно з довідкою виконкому Ленінської сільської ради від 02.07.2015 року №150 (а.с.14) за відповідними погосподарськими книгами, вищевказаний будинок було зведено у 1939 році. Статус двору - колгоспний. ОСОБА_4 була головою даного двору. Згідно записів погосподарських книг Ленінської сільської ради за 2001-2015 роки, особовий рахунок НОМЕР_1 в будинку по АДРЕСА_1 в селі Ленінське Кролевецького району проживали: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, померла ІНФОРМАЦІЯ_8., ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, дружина внука, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4, правнука.

За ОСОБА_4 числиться земельна ділянка загальною площею 0,35 га, з них: 0,05 га - для обслуговування житлового будинку та 0,30 га - для ведення особистого селянського господарства. Земельна ділянка приватизована згідно Рішення виконкому Ленінської сільської ради №29 від 20.09.1993 року, що підтверджується довідкою виконкому Ленінської сільської ради №159 від 13.07.2015 року (а.с.11).

Відповідно до довідки виконкому Ленінської сільської ради від 02.07.2015 року №149 (а.с.13) ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, до дня своєї смерті була зареєстрована та проживала АДРЕСА_1; на день смерті проживала сама. Заповіт від імені ОСОБА_4 був посвідчений виконкомом Ленінської сільської ради 22.08.2014 року за №232. Заповіт був скасований 05.09.2014 року за реєстровим №252.

На запит суду виконкомом Ленінської сільської ради за №167-02-03 від 24.07.2015 року була надана уточнена інформація щодо проживання можливих спадкоємців разом з померлою ОСОБА_4 на момент її смерті по АДРЕСА_1 в селі Ленінське Кролевецького району, з якої вбачається, що на день смерті ОСОБА_4 за даною адресою були зареєстровані ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, дружина внука, та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_6, правнучка, але за вказаною адресою жодного дня не проживали (а.с.29).

Як убачається з позовної заяви, ОСОБА_4 01.11.2014 року поїхала проживати в м.Київ до своєї дочки ОСОБА_1, позивача по справі, де ІНФОРМАЦІЯ_7 року померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану Дарницького районною управління юстиції у м. Київ (а.с.12). Як пояснив в попередньому судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 між позивачем та сусідкою померлої була досягнута домовленість про догляд за ОСОБА_4 та на користь цієї сусідки померла вчинила заповіт, однак згодом та відмовилася від здійснення догляду за матір'ю позивача, заповіт було скасовано і ОСОБА_1 забрала матір до себе, де та і померла. ОСОБА_7 з реєстрації в с. Ленінське не знімалася, тому місцем проживання померлої на момент її смерті є с. Ленінське.

Після смерті ОСОБА_7 відповідно до ст. 1220 ЦК України відкрилась спадщина на належне їй майно, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1.

Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив. А тому спадкоємцем першої черги спадкоємців за законом є дочка ОСОБА_4 - ОСОБА_8 (а.с.10), яка після укладення шлюбу змінила прізвище на ОСОБА_1 (а.с.8, 9).

Як вбачається з довідки Кролевецької районної державної нотаріальної контори (а.с.38) та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) (а.с.40) після смерті ОСОБА_4 була заведена спадкова справа №03/2015. Заяву про прийняття спадщини за законом 12 січня 2015 року за р.№04 подала дочка померлої ОСОБА_1. 23.06.2015 року за реєстровими №№ 1321, 1324, 1327 ОСОБА_1 було видано свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки, які належали померлій.

З інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) (а.с.40-41) вбачається, що від імені ОСОБА_4 ОСОБА_2 сільською радою були посвідченні заповіти: номер у Спадковому реєстрі 466299707, дата посвідчення - 06.03.2002 року за р.№14; номер у Спадковому реєстрі 46670434, дата посвідчення - 11.05.2000 року за р.№18; номер у Спадковому реєстрі 57001491, дата посвідчення - 05.09.2014 року за р.№252; заповіт номер у Спадковому реєстрі 56459326, дата посвідчення - 22.08.2014 року за р.№232 скасований заповітом 57001491. В довідці Кролевецької районної державної нотаріальної контори (а.с.38) зазначено, що заповіт, посвідчений Ленінською сільською радою за р.№232, скасований заявою ОСОБА_4 від 05.09.2014 року, нотаріальна дія по скасуванню заповіту внесена до реєстру нотаріальних дій по сільській раді за р.№252, що підтверджується довідкою Ленінської сільської ради (а.с.42), копією заяви ОСОБА_4 (а.с.43) та копією стор.74-74 реєстру (а.с.43 зв.), але працівниками Сумська філія ДП «Інформаційний центр» допущено помилку при внесенні відомостей до Спадкового реєстру і внесено відомості про нотаріальну дію за №252 по Ленінській сільській раді, як про новий заповіт ОСОБА_4

Таким чином, заповіти, складені 11.05.2000 року та 06.03.2002 року в силу ч.ч.2, 3 ст.1254 ЦК України були скасовані заповітом 22.08.2014 року за р.№232, який в свою чергу також був скасований за заявою ОСОБА_4 від 05.09.2014 року.

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Оформити спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 позивач не може, оскільки право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано у встановленому законом порядку (а.с.7). В теперішній час виготовлена технічна документація на житловий будинок по АДРЕСА_1 Кролевецького району Сумської області (а.с.17-20), однак реєстрація будинку як нерухомості в установленому порядку неможлива в зв'язку зі смертю ОСОБА_4.

Оскільки, при розгляді справи в суді маються достатні докази, які свідчать про те, що ОСОБА_4 на законних підставах володіла на праві власності житловим будинком з господарськими будівлями, що знаходиться в с.Ленінське Кролевецького району Сумської області, АДРЕСА_1, тому вказаний факт слід встановити за рішенням суду. Оскільки позивач шляхом вчинення певних дій у встановленому законом порядку прийняв спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в с.Ленінське Кролевецького району Сумської області, АДРЕСА_1, інші спадкоємці першої черги спадкоємців за законом чи спадкоємці за заповітом відсутні, тому право власності на вказане нерухоме майно слід визнати за ОСОБА_1.

На підставі викладеного, відповідно до ст.ст.392, 1216 - 1218, 1220 - 1223, 1254, 1261, 1268, 1269, 1270 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, ч.2 ст.256, ст.259 ЦПК України,

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 : житловий будинок літ. А-1 загальною площею 59,0 кв.м, житлова площа - 26,7 кв.м, господарські будівлі: сарай літ. Б, погріб літ. пг, вбиральня літ. У, огорожа літ. N, загальною вартістю 38504,00 грн., ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_9 року в м.Київ.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 : житловий будинок літ. А-1 загальною площею 59,0 кв.м, житлова площа - 26,7 кв.м, господарські будівлі: сарай літ. Б, погріб літ. пг, вбиральня літ. У, огорожа літ. N, загальною вартістю 38504,00 грн. в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_9 року в м.Київ.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Г. І. Сіра