Справа № 149/908/15-ц
Провадження №2/149/347/15
Номер рядка звіту 58
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

28.07.2015 р. Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючого (ї) судді Войнаревич М. Г.,

при секретарі Паламарчук Л. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмільнику справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Хмільницької міської ради Вінницької області, третя особа: Управління Державного земельного агентства України у Хмільницькому районі Вінницької області про визнання незаконним та скасування рішення Хмільницької міської ради Вінницької області та визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду та просить визнати незаконним та скасувати рішення Хмільницької міської ради Вінницької області 10 сесії 6 скликання від 26.05.2011 року в частині надання ОСОБА_2 у приватну власність земельної ділянки площею 0,0824 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий НОМЕР_2. Також просить визнати недійсним державний акт серії НОМЕР_3 на право власності на земельну ділянку площею 0,0824 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий № НОМЕР_4, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, що виданий 07.02.2012 року Хмільницькою міською радою Вінницької області на підставі рішення Хмільницької міської ради Вінницької області 10 сесії 6 скликання від 26.05.2011 року на ім'я ОСОБА_2.

Позивач посилається на те, що в січні 2015 року вона дізналась про те, що земельна ділянка на якій розташована належна їй ? частина будинковолодіння АДРЕСА_1 належить власнику іншої 1/2 частині будинковолодіння АДРЕСА_1, а саме ОСОБА_2 на підставі державного акта серії НОМЕР_3, виданого на підставі рішення Хмільницької міської ради Вінницької області 10 сесії 6 скликання від 26.05.2011 року.

Даний акт та рішення Хмільницької міської ради Вінницької області 10 сесії 6 скликання від 26.05.2011 року, порушують права позивача щодо користування володіння та розпорядження земельною ділянкою.

Відповідачу належить інша ? частина вказаного будинковолодіння на підставі договору дарування від 17.09.2004 року, посвідченого 17.09.2004 року приватним нотаріусом Хмільницького районного нотаріального округу Дем'янюк Людмилою Анатоліївною та зареєстровано в реєстрі за №2071. Дана частина будинковолодіння зареєстрована 18.10.2004 року в Комунальному підприємстві Вінницьке об'єднане бюро технічної інвентаризації, та записана за реєстровим №1349.

Згідно рішення 24 сесії 4 скликання від 27.01.2005 року №405 Хмільницької міської ради Вінницької області розмір земельної ділянки, на якій розташоване будинковолодіння АДРЕСА_1 становить 0,06 га., що підтверджується рішенням 25 сесія 4 скликання від 31.03.2005 року № 429 Хмільницької міської ради Вінницької області.

Тому державний акт та рішення Хмільницької міської ради Вінницької області 10 сесії 6 скликання від 26.05.2011 року на момент їх складення (видачі, виготовлення, прийняття, затвердження, тощо, тобто момент виникнення події, яка створює, змінює чи припиняє правовідносини) суперечили вимогам ч. 4 ст. 120 ЗК України.

В судове засідання сторони по справі не з'явились. Надали заяви про розгляд справи у їх відсутність. Відповідачі проти задоволення позовних вимог не заперечували.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, враховуючи заяви позивача, відповідача та третьої особи, дослідивши матеріали справи, враховуючи позицію сторін, оскільки позивач підтримує позовні вимоги, відповідачі визнали позовні вимоги повністю, третя особа не заперечує проти їх задоволення, вважає можливим задовольнити позовні вимоги на наступних підставах.

Рішенням Хмільницького міського суду Вінницької області №2-1 від 04.09.1997 року, що набуло законної сили 11.09.1997 року (а.с.15-16) доведено, що позивачу ОСОБА_1 належить 1/2 частина будинковолодіння АДРЕСА_1. Реєстраційне посвідчення видано Комунальним підприємством Вінницьке обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації 21.03.2006 року та записано в реєстрову книгу № 24 стор. 31 за реєстровим №1349 (а.с. 17).

Договором дарування від 17.09.2004 року, посвідченого 17.09.2004 року приватним нотаріусом Хмільницького районного нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстровано в реєстрі за № 2071 доведено, що відповідачу ОСОБА_2 належить інша ? частина вказаного будинковолодіння АДРЕСА_1. Дана частина будинковолодіння зареєстрована 18.10.2004 року в Комунальному підприємстві Вінницьке об'єднане бюро технічної інвентаризації, та записана за реєстровим № 1349.

Рішенням 25 сесії 4 скликання від 31.03.2005 року Хмільницької міської ради Вінницької області доведено, що розмір земельної ділянки, на якій розташоване будинковолодіння АДРЕСА_1 становить 0,06 га. (а.с.7).

Однак, Хмільницька міська рада Вінницької області рішенням № 405, прийнятим 26.05.2011 року на 10 сесії 6 скликання вирішила затвердити технічну документацію із землеустрою, передати безкоштовно у власність та видати державний акт на право власності на земельну ділянку площею 824,0 кв.м. для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд ОСОБА_2, власнику будинковолодіння АДРЕСА_1 (а.с.6).

На підставі вказаного рішення № 405 було виготовлено державний акт серії НОМЕР_3 на земельну ділянку площею 0,0824 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий НОМЕР_2, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, що виданий 07.02.2012 року Хмільницькою міською радою Вінницької області на підставі рішення Хмільницької міської ради Вінницької області 10 сесії 6 скликання від 26.05.2011 року на ім'я ОСОБА_2 (а.с.5).

Тобто, земельна ділянка на якій розташована належна позивачу ОСОБА_1 ? частина будинковолодіння АДРЕСА_1 площею 0,0824 га на даний момент належить власнику іншої 1/2 частині будинковолодіння АДРЕСА_1 ОСОБА_2.

Ч. 4 ст. 120 ЗК України передбачає, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

Відповідно до ст. 21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Відповідно до ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади або органу місцевого самоврядування, який не відповідає закону і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

В зв'язку з тим, що вказані обставини порушують майнові права та інтереси позивача перешкоджають йому розпоряджатись належним йому нерухомим майном, суд вважає, що є достатньо законних підстав для задоволення позову.

На підставі ст.ст. 81, 122, 126, 158 ЗК України, ст.ст. 21, 316, 321, 391, 393 ЦК України, керуючись ст.ст. 3, 11, 60, 174, 213-215, 223, 294 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати рішення Хмільницької міської ради Вінницької області 10 сесії 6 скликання від 26.05.2011 року в частині надання ОСОБА_2 (ідентифікаційний код № НОМЕР_1, місце проживання: АДРЕСА_2) у приватну власність земельної ділянки площею 0,0824 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий № НОМЕР_4.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку сері НОМЕР_3, що виданий 07.02.2012 року Хмільницькою міською радою Вінницької області на підставі рішення Хмільницької міської ради Вінницьке області 10 сесії 6 скликання від 26.05.2011 року та зареєстровано в Книзі записі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 00403, виданий на ім'я ОСОБА_2 (ідентифікаційний код № НОМЕР_1) на земельну ділянку площею 0,0824 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий № НОМЕР_4, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Витрати по справі покласти на сторони.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Хмільницький міськрайонний суд на протязі 10-ти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Войнаревич М. Г.