Провадження 2/712/2150/15
Справа № 712/6848/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14 липня 2015 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді ПИРОЖЕНКО С.А.
при секретарі ТІТОВА О.І.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернулася з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона є співвласником житлового будинку, що знаходиться в м. Черкаси по вул. Пролетарській 80/2. На даний час в будинку зареєстрований ОСОБА_2, який з липня 2010 року в будинку не проживає, ним не користується, участі в оплаті за комунальні послуги не бере, особистих речей в будинку його не має, має вільний доступ до спірного житлового приміщення. В звязку з тривалою відсутністю відповідача за місцем своєї реєстрації, позивач звернулася до суду, про визнання останнього таким, що втратив право користування житловим приміщенням, в звязку з тривалою відсутністю. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала та просила визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Відповідач в судове засідання не зявивсь, причини неявки суду не відомі, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного та житлового законодавства.
Як встановлено в судовому засіданні, позивач є співвласником житлового будинку, що знаходиться в м. Черкаси по вул. Пролетарській 80/2.
Відповідно до Довідки № 7436 від 09 червня 2015 року виданої Комітетом самоорганізації населення мікрорайону «Благовісний» в даному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Відповідно до Акту опитування сусідів від 09 червня 2015 року відповідач ОСОБА_2 в будинку не проживає.
Таким чином, судом достовірно встановлено, що відповідач з квітня 2010 року в спірному житловому приміщенні не проживає без поважних причин, особистих речей в будинку не має, перешкод в користуванні житловим приміщенням йому ніхто не чинить, та останній має вільний доступ до житлового приміщення. Підстав для застосування вимог ст. 71 ЖК України судом не встановлено.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
Статтею 156 ЖК України, передбачено, що члени сімї власника зобовязані дбайливо ставитися до квартири. Повнолітні члени сімї власника зобовязані брати участь у витратах по утриманню квартири та проведенню ремонту.
Статтею 163 ЖК України, передбачено, що у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення.
Статтею 150 ЖК України, передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Частиною 2 статті 405 ЦК України, передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Таким чином, суд вважає за необхідне позов задоволити та визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, в звязку з тривалою відсутністю без поважних причин.
Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 71,72, 150,156,163 ЖК України, ст. 405 ЦК України, суд
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку № 80/2 по вул. Пролетарська в м. Черкаси, в звязку з тривалою відсутністю, без поважних причин.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

ГОЛОВУЮЧИЙ: