Справа №717/1359/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 серпня 2015 року Кельменецький районний суд Чернівецької області у складі:

головуючого - судді: Харабари І.В.

при секретарі: Дєдовій В.С.

з участю:

- представника позивача ОСОБА_1

розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до відкритого акціонерного товариства «Іванецьке РТП» в особі ліквідатора ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на майно, -

ВСТАНОВИВ:

До Кельменецького районного суду Чернівецької області надійшла позовна заява ОСОБА_2, в якій він просить визнати дійсним договір купівлі - продажу 56/100 частин комплексу будівель, а саме нежитлової будівлі «майстерні» літ А-1, загальною площею 1561,90 кв.м. за адресою Чернівецька область Кельменецький район с. Іванівці вул. Механізаторів, 11, який був укладений між ВАТ «Іванецьке РТП» в особі ліквідатора ОСОБА_3 та ОСОБА_2 03 вересня 2012 року та визнати за ним право власності на вищевказане майно, яке складається з гаража 1-1, площею 53,0 кв.м., гаража 1-2, площею 52,1 кв.м., кладової 1-3, площею 21,4 кв.м., майстерні 1-4, площею 907,0 кв.м., складу 1-5, площею 145,6 кв.м., складу 1-6, площею 59,9 кв.м., складу 1-7, площею 20,1 кв.м., складу 1-8, площею 28,1 кв.м., складу 1-9, площею 31,3 кв.м., коридору 1-10, площею 3,6 кв.м., коридору 1-11, площею 7,0 кв.м., кладової 1-12, площею 19,2 кв.м., кладової 1-13, площею 5,4 кв.м., прохідної 1-14, площею 50,3 кв.м., складу 1-15, площею 112,8 кв.м., складу 1-16, площею 14,3 кв.м., складу 1-17, площею 30,8 кв.м., загальною площею 1561,9 кв. м., загальною площею 1561,90 кв.м. за адресою Чернівецька область Кельменецький район с. Іванівці вул. Механізаторів, 11.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, надіславши до суду заяву, в якій просить справу слухати в його відсутності, заявлені вимоги ОСОБА_2 визнає та не заперечує щодо їх задоволення.

Позивач ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_1 в судовому засіданні заявлені вимоги підтримали та пояснили, що ОСОБА_2 03 вересня 2012 року придбав у ВАТ «Іванецьке РТП» 56/100 частин комплексу будівель, а саме нежитлової будівлі «майстерні» літ А-1, загальною площею 1561,90 кв.м. за адресою Чернівецька область Кельменецький район с. Іванівці вул. Механізаторів, 11. За вказану будівлю ОСОБА_2 вніс кошти в сумі 18040 гривень. Однак нотаріально посвідчити договір відповідач відмовляється, оскільки не вирішено питання про належність земельної ділянки під даною будівлею.

Судом досліджені наступні докази: копія договору купівлі-продажу від 03 вересня 2012 року, копія акту прийому-передачі майна від 03 вересня 2012 року, копія листа ОСОБА_4С. від 31 травня 2012 року, копія свідоцтва на нерухоме майно від 09 серпня 2006 року, копія витягу про державну реєстрацію прав № 35316710 від 29 серпня 2012 року, копія витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 35495966 від 14 вересня 2012 року, копія технічного паспорта на комплекс будівель та споруд № 11 по вул. Механізаторів в с. Іванівці Кельменецького району Чернівецької області.

Судом встановлено, що 18 січня 2012 року на біржових торгах позивачем ОСОБА_2 було придбано майно підприємства банкрута ВАТ «Іванецьке РТП» 56/100 частин комплексу будівель, а саме нежитлової будівлі «майстерні» літ А-1, загальною площею 1561,90 кв.м. за адресою Чернівецька область Кельменецький район с. Іванівці вул. Механізаторів, 11.

Частина комплексу будівель «майстерні» позначеної літ А-1 яка складається з гаража 1-1, площею 53,0 кв.м., гаража 1-2, площею 52,1 кв.м., кладової 1-3, площею 21,4 кв.м., майстерні 1-4, площею 907,0 кв.м., складу 1-5, площею 145,6 кв.м., складу 1-6, площею 59,9 кв.м., складу 1-7, площею 20,1 кв.м., складу 1-8, площею 28,1 кв.м., складу 1-9, площею 31,3 кв.м., коридору 1-10, площею 3,6 кв.м., коридору 1-11, площею 7,0 кв.м., кладової 1-12, площею 19,2 кв.м., кладової 1-13, площею 5,4 кв.м., прохідної 1-14, площею 50,3 кв.м., складу 1-15, площею 112,8 кв.м., складу 1-16, площею 14,3 кв.м., складу 1-17, площею 30,8 кв.м., загальною площею 1561,9 кв. м., загальною площею 1561,90 кв.м. за адресою Чернівецька область Кельменецький район с. Іванівці вул. Механізаторів, 11..

03 вересня 2012 року між сторонами був укладений договір купівлі-продажу у простій письмовій формі та складено акт прийому-передачі, але позивач не може зареєструвати його, оскільки даний договір нотаріально не посвідчений.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як вбачається з вищенаведеного, сторони домовилися щодо істотних умов договору купівлі-продажу та відбулося їх повне виконання, позивач сплатив продавцю кошти в повному обсязі, а той в свою чергу передав предмет договору купівлі-продажу.

Наведені обставини стверджуються дослідженими судом доказами.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позов ОСОБА_2 слід задовольнити та визнати дійсним договір купівлі продажу від 03 вересня 2012 року укладеного між ВАТ «Іванецьке РТП» с. Іванівці Кельменецького району Чернівецької області в особі ліквідатора ОСОБА_3 та ОСОБА_2, згідно якого останній купив 56/100 частин комплексу будівель, а саме нежитлової будівлі «майстерні» літ А-1, загальною площею 1561,90 кв.м. за адресою Чернівецька область Кельменецький район с. Іванівці вул. Механізаторів, 11 та визнати за позивачем право власності на вищевказане майно.

На підставі ст. ст. 328, 386, 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 3, 8, 10, 15, 79, 88, 130, 174, 213, 214, 215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі - продажу 56/100 частин комплексу будівель, а саме нежитлової будівлі «майстерні» літ А-1, загальною площею 1561,90 кв.м. за адресою Чернівецька область Кельменецький район с. Іванівці вул. Механізаторів, 11, який був укладений між відкритим акціонерним товариством «Іванецьке РТП» в особі ліквідатора ОСОБА_3 та ОСОБА_2 03 вересня 2012 року.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на 56/100 частин комплексу будівель, а саме нежитлової будівлі «майстерні» літ А-1, яка складається з гаража 1-1, площею 53,0 кв.м., гаража 1-2, площею 52,1 кв.м., кладової 1-3, площею 21,4 кв.м., майстерні 1-4, площею 907,0 кв.м., складу 1-5, площею 145,6 кв.м., складу 1-6, площею 59,9 кв.м., складу 1-7, площею 20,1 кв.м., складу 1-8, площею 28,1 кв.м., складу 1-9, площею 31,3 кв.м., коридору 1-10, площею 3,6 кв.м., коридору 1-11, площею 7,0 кв.м., кладової 1-12, площею 19,2 кв.м., кладової 1-13, площею 5,4 кв.м., прохідної 1-14, площею 50,3 кв.м., складу 1-15, площею 112,8 кв.м., складу 1-16, площею 14,3 кв.м., складу 1-17, площею 30,8 кв.м., загальною площею 1561,9 кв. м., загальною площею 1561,90 кв.м. за адресою Чернівецька область Кельменецький район с. Іванівці вул. Механізаторів, 11.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Кельменецький районний суд Чернівецької області.

Суддя: /підпис/

Копія. З оригіналом згідно: