Справа № 500/3122/15-ц
Провадження № 2/500/1941/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 серпня 2015 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Пепеляшкова С.М.

при секретарі Тюміній О.А.

за участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2 міської ради ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_2 міської ради про припинення права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з вищезазначеним позовом та просить припинити за ОСОБА_5 право власності на земельну ділянку по вул. Кулікова, 60 в м.Ізмаїлі Одеської області, мотивуючи тим, що вона є власником житлового будинку по вул. Кулікова, 60 в м.Ізмаїлі Одеської області на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 12 грудня 2005 року. На підставі рішення виконкому ОСОБА_2 міської ради № 331 від 26 лютого 1998 року земельна ділянка площею 0,0431 га по вул. Кулікова, 60 в м.Ізмаїлі Одеської області була передана для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель безоплатно в приватну власність ОСОБА_5, яка вже не є власником житлового будинку. Державний акт ОСОБА_5 на дану земельну ділянку так і не отримала, можливість оформити належним чином право власності нею втрачена. Оскільки право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку посвідчено рішенням виконкому, про що внесений запис у земельно-кадастрові документи, це позбавляє позивача можливості отримати земельну ділянку у власність.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив задовольнити позов.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в судовому засіданні позовні вимоги визнала, не заперечувала проти задоволення позову.

Відповідачка ОСОБА_5 до судового засідання не зявилась, надала заяву з проханням розглянути справу за її відсутності, з позовними вимогами ознайомлена та згодна.

Вислухавши представників сторін, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ч.1 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачка ОСОБА_4 є власником житлового будинку по вул. Кулікова, 60 в м.Ізмаїлі Одеської області на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_2 міського нотаріального округу ОСОБА_6 12 грудня 2005 та зареєстрованого в реєстрі за № 6145.

На підставі рішення виконкому ОСОБА_2 міської ради № 331 від 26 лютого 1998 року земельна ділянка площею 0,0431 га по вул. Кулікова, 60 в м.Ізмаїлі Одеської області була передана для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель безоплатно у приватну власність ОСОБА_5, яка вже не є власником житлового будинку, державний акт на дану земельну ділянку вона так і не отримала, можливість оформити належним чином право власності нею втрачена.

Оскільки ОСОБА_5 земельна ділянка по вул. Кулікова, 60 в м.Ізмаїлі Одеської області була надана в приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, власником яких вона на даний час не є, однак право власності ОСОБА_5 на дану земельну ділянку посвідчено рішенням виконкому, про що внесений запис у земельно-кадастрові документи, через ще позивачка ОСОБА_4, яка є власником розташованого на даній земельній ділянці будинку та відповідно до ч.1 ст.120 ЗК України та ч.1 ст.377 ЦК України з набуттям права власності на розміщений на даній земельній ділянці житловий будинок до неї перейшло право власності й на земельну ділянку, не має можливості оформити право власності на неї, а тому суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

На підставі вищевказаного, керуючись ст.ст.10,60,212,215 ЦПК України, ст.377 ЦК України, ст.120 ЗК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_2 міської ради про припинення права власності на земельну ділянку задовольнити.

Припинити за ОСОБА_5 право власності на земельну ділянку по вул. Кулікова, 60 в м.Ізмаїлі Одеської області.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_7