Справа № 564/976/15-ц
Костопільський районний суд Рівненської області в складі:
головуюча суддя - Грипіч Л. А.
при секретарі - Мельник Р. М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль цивільну справу за позовом Прокурора Костопільського району Рівненської області в інтересах держави в особі Костопільської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди землі,
Прокурор Костопільського району в інтересах держави в особі Костопільської міської ради звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди землі.
Позовні вимоги обгрунтовує тим, що відповідачем було заключено договір оренди землі з Костопільською міською радою 03.04.2006р, зареєстрований в Державному реєстрі земель 07.04.2006р, згідно якого він зобов'язався вносити у визначені в договорі строки орендну плату за користування землею. Внаслідок невиконання договірних зобов'язань за відповідачем утворилась заборгованість в сумі 8861,09грн, яку прокурор в інтересах Костопільської міської ради просить стягнути з відповідача в судовому порядку.
В процесі розгляду справи прокурором було зменшено розмір позовних вимог, просить стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі в сумі 7361,09грн.
В судовому засіданні прокурор прокуратури ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив задовольнити позов.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату та місце розгляду справи був повідомлений вчасно та належним чином, причини неявки суду не повідомлено.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення прокурора та дослідивши письмові докази по справі, суд вважає позов обгрунтованим.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Встановлено, що 03.04.2006р між Костопільською міською радою та ОСОБА_1 було укладено договір оренди землі (зереєстрований 07.04.2006р). За умовами Договору орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення - землі промисловості, яка знаходиться в межах населеного пункту на території Костопільської міської ради в місті Костопіль вул.Степанська 119.
У відповідності до п.9 Договору зі змінами, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 3-х відсотків від нормативної грошової оцінки землі, що складає 4518,43грн в рік. У відповідності до п.11 вказаного договору орендна плата вноситься щомісячно у розмірі 1/12 частини щорічної орендної плати.
Згідно ст.2 Закону України "Про плату за землю" використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель. За земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата.
Відповідно до ст.626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.
За вимогами ч.1 ст.20 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі підлягає державній реєстрації і на підставі ч.1 ст.210, ч.3 ст.640, ч.2 ст.125 ЗК України та ст.18 Закону України "Про оренду землі" є укладеним з моменту такої реєстрації.
Статтями 526, 530, 611, 612 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог закону, інших актів цивільного законодавства, а при відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не припустив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором.
В зв'язку з невиконанням відповідачем взятих на себе договірних зобов'язань за ним утворилась заборгованість, яка станом на 04.08.2015р становить 7361,09грн та яка підлягає стягненню з відповідача на користь держави в особі Костопільської міської ради.
У відповідності до вимог ст.88 ЦПК України суд стягує з відповідача судовий збір в сумі 243,60грн в прибуток держави.
На підставі викладеного, керуючись ст.10 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", ст.ст.1, 2, 6, 20 Закону України "Про оренду землі" ст.ст.45, 526, 530, 611, 612, 626 ЦК України, ч.1 ст.210, ч.3 ст.640, ч.2 ст.125 ЗК України, ст.ст. 10, 60, 88, 212, 214-215, 224-226
ЦПК України, суд
Позовну заяву Прокурора Костопільського району Рівненської області в інтересах держави в особі Костопільської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди землі - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави 243(двісті сорок три)грн 60коп судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте Костопільським районний судом за письмовою заявою відповідача, шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Костопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя:ОСОБА_3