Справа № 505/4948/15-ц
Провадження № 2/505/2202/2015 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"23" грудня 2015 р. Котовський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Вергопуло А.К.,

секретаря судового засідання Чебан О. Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Котовську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зобовязання вчинити певні дії (третя особа - Котовський районний відділ Головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області), -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2, стверджуючи, що йому на праві власності належить житловий будинок, що знаходиться за адресою: вул. Радянська, 53, м. Котовськ, Одеська область. Відповідачка є родичкою колишнього власника будинку, та з 2008 року у вказаному будинку не проживає. Місце проживання відповідачки на даний час невідоме.

Позивач просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: вул. Радянська, 53, м. Котовськ, Одеська область, та зобовязати Котовський районний відділ Головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області зняти відповідачку з реєстраційного обліку з вказаного будинку.

Позивач в судове засідання не зявився, у позовній заяві зазначив про розгляд справи за його відсутності.

Відповідачка в судове засідання не зявився, сповіщалась про час і місце розгляду справи за адресою реєстрації свого постійного місця проживання. Повідомлення про виклик повернулись із зазначенням, що відповідачка за вказаною адресою не проживає. Іншими даними про місце перебування чи роботи відповідачки суд не володіє.

Згідно абзацу 5 ч.5 ст.74 ЦПК України у разі відсутності особи, яка бере участь у справі, за місцем реєстрації проживання, вважається, що судовий виклик вручено їй належним чином.

Представник Котовського РВ ГУ ДМС Украйни в Одеській області в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомили, були сповіщені належним чином про час та місце розгляду справи.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок, що знаходиться за адресою: вул. Радянська, 53, м. Котовськ, Одеська область.

У житловому будинку, що знаходиться за адресою: вул. Радянська, 53, м. Котовськ, Одеська область, зареєстрована відповідачка ОСОБА_2

Згідно довідки голови квартального комітету від 12 листопада 2015 року ОСОБА_2 зареєстрована, проте не проживає за адресою реєстрації: вул. Радянська, 53, м. Котовськ, Одеська область, з 2008 року.

Висновки суду підтверджуються матеріалами справи.

Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Враховуючи ті обставини, що позивач є власником житлового будинку по вул. Радянська, 53 у м. Котовську, Одеської області, відповідачка без поважних причин не проживає у спірному житловому будинку більше семи років, суд вважає, що відповідачку слід визнати такою, що втратила право на користування житловим будинком.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду ( про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Оскільки зазначена норма закону визначає порядок зняття з реєстрації з підстав визнання таким, що втратив право користування жилим приміщення як самостійну норму, в задоволенні вимог про зняття відповідача з реєстраційного обліку слід відмовити, як такі що заявлені безпідставно та передчасно.

Керуючись ст.ст.213215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування належним ОСОБА_1 на праві приватної власності житловим будинком, що знаходиться за адресою: вул. Радянська, 53, м. Котовськ, Одеська область.

В інших позовних вимогах відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Котовський міськрайонний суд Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення або отримання копії шляхом подання апеляційної скарги.

Суддя