Справа № 559/2396/14-ц
У Х В А Л А

"12" лютого 2015 р.

Дубенський міськрайонний суд Рівненської області

в особі: головуючого судді Стадійчука А.О.

при секретарі Антонюк І.В.

представника позивача адвоката ОСОБА_1

представника відповідача адвоката ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дубно справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ майна набутого під час шлюбу та розподіл земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В :

18 липня 2014 року ОСОБА_3 звернувся в суд з позовною заявою де вказує, що з відповідачкою вони перебували в шлюбі з 20 лютого 1996 року. Під час шлюбу, в 1999 році, ними було придбано житловий будинок в смт.Смига по вул.Шевченка, 26 Дубенського району. Договір купівлі-продажу будинку було оформлено на дружину, відповідачку по справі. Майно набуте в шлюбі є їх спільною власністю, яке підлягає розподілу в рівних частках.

2 лютого 2014 року подав заяву про збільшення позовних вимог, де просить виділити йому ? частину земельної ділянки на якій знаходиться вказаний спірний будинок.

Позивач також подав клопотання про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи з метою визначення можливості розподілу житлового будинку та господарських будівель, а також земельної ділянки між співвласниками в рівних частках.

Відповідач ОСОБА_4 подала заперечення на позов, де зазначає що вона в будинку зробила реконструкцію, перепланування та капітальний ремонт, демонтувала міжкімнатні стіни. Реконструкцію будинку було зроблено без відповідних дозволів на виконання будівельних робіт, через, що Інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю у Рівненській області винесено припис за №336 від 1.08.2014 року «про самочинне будівництво» з відповідним штампом у технічному паспорті. Просить відмовити у призначенні експертизи.

Суд вислухавши пояснення сторін прийшов до висновку, що так як між сторонами іде спір про спільне майно подружжя, набутого під час шлюбу, і вони не можуть в добровільному порядку визначити між собою вартості вказаного спірного житлового будинку з господарськими будівлями та можливих варіантів розподілу його у співвідношенні до часток співвласників, а також розподілу присадибної земельної ділянки, для цього необхідні спеціальні знання, а тому необхідно призначити будівельно-технічну експертизу.

Як зазначає відповідач, що в будинку проведена самовільно реконструкція та перепланування кімнат, а тому експертам необхідно визначити вартість будинку на час проведення експертизи та варіанти його розподілу, без врахування самовільних добудов та перепланувань.

Керуючись ст.ст. 143,144,145,202 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

По справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ майна набутого під час шлюбу та розподіл земельної ділянки призначити будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам ПП «ЕКСПЕРТ-РІВНЕ-КОНСАЛТ».

На вирішення експертизи поставити питання :

1)
Яка ринкова вартість будинку та господарських будівель по вул.Шевченка, 26 в смт.Смига Дубенського району Рівненської області (без врахування самовільних добудов та перепланувань) ?

2) Які можливі варіанти розподілу вказаного житлового будинку та господарських будівель на дві ізольовані квартири у співвідношенні ? частина до ? частин (без врахування самовільних добудов та перепланувань), якщо можливі варіанти розподілу, то які необхідно провести будівельні роботи для ізоляції квартир ?

3) Визначити можливі варіанти поділу присадибної земельної ділянки площею 1200 кв.м. між сторонами, в рівних частках, відповідно до частин власності в домоволодінні та запропонованих експертом можливих варіантів його поділу на дві ізольовані частини ?

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

На час проведення експертизи провадження в справі зупинити.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_3.

Надати в розпорядження експертів матеріали цивільної справи № 559/2396/14-ц.

Ухвала про зупинення справи може бути оскаржена до апеляційного суду Рівненської області протягом пяти діб через Дубенський міськрайонний суд.

Суддя: