У х в а л а

іменем україни

10 грудня 2015 рокум. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

головуючого Мартинюка В.І.

суддів: Мостової Г.І., Наумчука М.І.,-

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - ОСОБА_3, про поділ будинку з надвірними спорудами та визначення порядку користування земельною ділянкою, за касаційною скаргою ОСОБА_1 на рішення апеляційного суду Херсонської області від 8 липня 2015 року,

в с т а н о в и л а:

Улистопаді 2013 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа - ОСОБА_3, про поділ будинку з надвірними спорудами та визначення порядку користування земельною ділянкою.

У судовому засіданні позивач та її представник уточнили позовні вимоги, просили суд здійснити поділ будинку з надвірними спорудами, розташований по АДРЕСА_1, згідно з висновком № 1 додаткової судової будівельно-технічної експертизи № 27/14 від 16 вересня 2014 року та визначити порядок користування земельною ділянкою, розташованою по АДРЕСА_1, відповідно до висновку № 5 варіанту № 4 додаткової судової будівельно-технічної експертизи Хо 27/14 від 16 вересня 2014 року.

Рішенням Дніпровського районного суду м. Херсона від 22 квітня 2015 року позов ОСОБА_1 задоволено.

Проведено реальний поділ будинку з надвірними спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, згідно з висновком № 1 додаткової судової будівельно-технічної експертизи від 16 вересня 2014 року № 27/14.

Встановлено порядок користування земельною ділянкою, розташованою по АДРЕСА_1 між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, відповідно до варіанту № 4 висновку № 5 додаткової судової будівельно-технічної експертизи.

Рішенням апеляційного суду Херсонської області від 8 липня 2015 року рішення Дніпровського районного суду м. Херсона від 22 квітня 2015 року в частині визначення порядку користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 скасовано та в цій частині ухвалено нове рішення, яким визначено порядок користування земельною ділянкою площею 598,8 кв. м, на якій розташовано будинок із надвірними спорудами АДРЕСА_1 згідно з варіантом № 2 (додаток № 4) висновку № 3 додаткової судової будівельно-технічної експертизи від 16 вересня 2014 року № 27/14.

Виділено у користування ОСОБА_2 частину земельної ділянки площею 285,8 кв. м, з існуючими окремими виходами на АДРЕСА_1.

Виділено у користування ОСОБА_1 частину земельної ділянки площею 313,0 кв. м, з існуючим окремим виходом на АДРЕСА_1.

Опис розділової межі: по фасаду (АДРЕСА_1) від правого кута т. «Б» довжиною 15,8 м; від т. «Б» в бік житлового будинку літ. «Б» поворот направо до

т. «В» довжиною 13,35 м на відстані 0,60 м від зовнішньої стіни житлового будинку літ. «Б» (існуюча тимчасова огорожа з сонцезахисної сітки); від т. «В» поворот направо до т. «Г» довжиною 0,6 м; від т. «Г» в бік задньої межі до т. «Д» довжиною 6,80 м (існуюча огорожа); від т. «Д» по задній межі до т. «Е» довжиною 15,0 м.

Виключено з мотивувальної та резолютивної частини рішення суду посилання на розмір часток будинку з надвірними спорудами АДРЕСА_1.

У касаційній скарзі ОСОБА_1 просить рішення апеляційного суду Херсонської області від 8 липня 2015 року скасувати, мотивуючи свою вимогу порушенням судом норм процесуального права й неправильним застосуванням норм матеріального права, та залишити в силі рішення Дніпровського районного суду м. Херсона від 22 квітня 2015 року.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши доводи касаційної скарги, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ вважає, що касаційна скарга підлягає відхиленню з огляду на наступне.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального чи порушення норм процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Скасовуючи рішення суду першої інстанції в частині визначення порядку користування спірною земельною ділянкою та ухвалюючи в цій частині рішення про визначення порядку користування земельною ділянкою згідно з варіантом № 2 (додаток № 4) висновку № 3 додаткової судової будівельно-технічної експертизи від 16 вересня 2014 року № 27/14, апеляційний суд виходив із того, що порядок користування спільною земельною ділянкою, у тому числі тією, на якій розташовані належні співвласникам жилий будинок, господарські будівлі та споруди, визначений співвласниками, не ущемляє законні права сторін та не позбавляє їх можливості належно користуватися своєю частиною будинку. При цьому враховано особливості конфігурації спірної земельної ділянки та незначну щільність її забудови, що дозволяє встановити роздільне користування такою земельною ділянкою так, як вона фактично вже поділена самими співвласниками - існує огорожа, яка розділяє частини спірної земельної ділянки.

Крім того, апеляційний суд зазначав, що враховуючи варіант поділу об'єктів нерухомості та вимоги державних будівельних норм і правил, провести поділ земельної ділянки відповідно до часток співвласників неможливо, оскільки кожен із співвласників покращував (проводив певні роботи) частину земельної ділянку, якою користувався, вказані обставини сторонами у судовому засіданні не заперечувалося.

Такі висновки апеляційного суду відповідають обставинам справи та ґрунтуються на доказах, яким дана правильна оцінка.

Наведені в касаційній скарзі доводи висновків апеляційного суду не спростовують.

Згідно з положеннями ч. 3 ст. 332 ЦПК України суд касаційної інстанції відхиляє касаційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо відсутні підстави для скасування судового рішення.

Керуючись ч. 3 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення апеляційного суду Херсонської області від 8 липня 2015 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий Судді:В.І. Мартинюк
Г.І. Мостова
М.І. Наумчук