Справа № 184/1680/15-ц
Номер провадження 2/184/570/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.08.2015м. Орджонікідзе

Орджонікідзевський міський суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Томаш В.І.,

при секретарі Михайловій Т.В.,

розглянувши в м. Орджонікідзе цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Дніпропетровської області «про визнання права власності на будинок з господарськими спорудами», -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, у якому просить суд визнати за ним право власності на нерухоме майно, що складається з житлового будинку загальною площею 119,3 кв. м., житловою площею 80,7 кв. м. з надвірними будівлями, що зазначено у технічному паспорті від 10.02.2015 року літерою "А","Б","В", "Г", "Д", "І": літера "А-1"- житловий будинок; "А-1"- житлова прибудова; літера "Б" - погрібник; літера "Б пд" - підвал; літера "В" - літня кухня; літера "Г" - альтанка; літера "д" - гараж, літера "І" - спорудження, яке розташоване за адресою: Дніпропетровська область, м. Орджонікідзе, вулиця Пушкіна, будинок №1/2.

Позивач в судове засідання не зявився, але надіслав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в судове засідання не зявився, але надав суду письмову заяву, в якій не заперечує проти позовних вимог позивача та просить розглянути справу за їх відсутності.

У звязку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, прийшов до висновку, що заявлені вимоги обґрунтовані, знайшли своє підтвердження та підлягають задоволенню в повному обсязі за наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія САЕ № 181727, виданого 05.08.2011 року виконкомом ОСОБА_2 міської ради, належить 3/4 частини житлового будинку з надвірними будівлями за адресою Дніпропетровська область, м. Орджонікідзе, вул. Пушкіна, буд.1, що складається: - житловий будинок, прибудова, А,А', загальна площа 195,0 кв.м.,житлова площа 117,4 кв.м.; - прибудова, ґанок, а', а; - підвал, А пд І; - підвал, А пд II; - погрібник, Б; - підвал, Б пд; - літня кухня, В; - альтанка, г; - гараж, Д; - сарай, Е; - спорудження, 1,2.

Право власності на частину зазначеного будинку за адресою Дніпропетровська область, м. Орджонікідзе, вул. Пушкіна, буд.1. кв. 2, мною зареєстровано у КП "Нікопольське міжміське бюро технічної інвентаризації», що зазначено у технічному паспорті від 27.05.2011 року. Фактично належні позивачу 3/4 частини житлового будинку №1 по вул. Пушкіна в м. Орджонікідзе складалися з квартири АДРЕСА_1.

У 2015 році позивач звернувся до виконкому ОСОБА_2 міської ради стосовно зміни статусу належної йому квартири на статус житлового будинку з урахуванням технічного паспорту, тобто - для присвоєння іншої адреси належних йому 3/4 частини житлового будинку.

28.01.2015 року виконком ОСОБА_2 міської ради своїм рішенням вих. №34 змінило квартири 2 на житловий будинок з господарськими спорудами, розташованими по вул. Пушкіна, №1 та присвоїло поштову адресу належного позивачу об'єкту нерухомого майна: вулиця Пушкіна, будинок №1/2, замість АДРЕСА_2.

10.02.2015 року КП «Нікопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» було зареєстровано за позивачем право власності за вищевказаною адресою на житловий будинок загальною площею 80,7 кв.м. з надвірними будівлями, що зазначено у технічному паспорті літерою «А», «Б», «В», «Г», «Д», «І»: літера "А-1" - житловий будинок; літера "А-Г - житлова прибудова; літера "Б"- погрібник; літера "Б пд" - підвал; літера "В" - літня кухня; літера "Г" - альтанка; літера «Д» - гараж, літера "I" - спорудження.

Після прийняття вказаного рішення виконкому позивач звернувся до відділу Реєстраційної служби для реєстрації свого права на житловий будинок з урахуванням зміни адреси. Однак, йому було відмовлено у реєстрації права власності на будинок №1/2 по вул. Пушкіна в м. Орджонікідзе в усній формі. Причиною відмови стало те, що подані документи містять розбіжність, а саме поштова адреса нерухомого майна, зазначена в свідоцтві про право власності на нерухоме майно серія САЕ № 181727 не відповідає адресі, вказаній в технічному паспорті від 10.02.2015 року на це майно.

У відповідності до п. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Крім того, у відповідності до вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Вказана невідповідність у правовстановлюючому документі на нерухоме майно та в технічній документації, виникла не з вини позивача. Але в результаті виникнення цієї неточності ОСОБА_1 не має можливості зареєструвати належне йому майно, розпорядитися ним. З наведених підстав він вимушений звертатись до суду для захисту свого права.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими, доведеними та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 328, 392 Цивільного кодексу України, ст. ст. 10, 11, 57, 60, 197 ч.2, 209 213 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок № 1/2 по вул.. Пушкіна в м. Орджонікідзе Дніпропетровської області загальною площею 119,3 квадратних метрів, житловою площею 80,7 квадратних метрів з надвірними будівлями - літерою "А", "Б", "В", "Г", "Д", "І": літера "А-1"- житловий будинок; "А-1"- житлова прибудова; літера "Б" - погрібник; літера "Б пд" - підвал; літера "В" - літня кухня; літера "Г" - альтанка; літера "д" - гараж, літера "І" - спорудження.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його ухвалення до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Орджонікідзевський міський суд.

Суддя Орджонікідзевського міського суду ОСОБА_3