Справа № 505/2998/15-ц
Провадження по справі № 2/505/1461/2015 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"06" серпня 2015 р. Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, при цьому наполягав на визнанні за ОСОБА_2 право приватної власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами по вул. Центральна в с. Малий Фонтан Котовського району Одеської області в урочищі «Валекруч-Негай»; на визнанні зобовязання виконаним та припиненим за договором позики між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 від 22 травня 2011 року та на визнанні за ним, ОСОБА_1, право приватної власності на житловий будинок що складається з господарчих будівель та споруд, розташований по вул. Центральній в с. Малий Фонтан Котовського району Одеської області, код 3160, в урочищі «Валекруч-Негай».

Позивач у судове засідання не зявився, але надав суду заяву, згідно якої позов підтримав у повному обсязі та просив розглянути справу у його відсутності.

Відповідач у судове засідання не зявився, але надав суду заяву, згідно якої позов визнав у повному обсязі та просив розглянути справу у його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що 22 травня 2011 року між сторонами по справі був укладений договір позики, згідно з яким позивач передав ОСОБА_2 в борг грошові кошти в сумі 80000 (вісімдесят тисяч) грн., які останній прийняв та власноруч написав розписку, де зобовязався повернути позивачу борг у строк до шести місяців.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач ОСОБА_2 не заперечує факт отримання грошей та в рахунок утворившогося боргу запропонував передати позивачу у власність житловий будинок літ. «А», загальною площею 56,3 кв.м, житловою площею 28,0 кв.м., що складається з господарчих будівель та споруд: літньої кухні літ. «Б», навісів літ. «б,Е,М,К», гаражу літ. «В», сараїв літ. «Г,Д,Л», убиральні літ. «Ж», погребу літ. «а», ганку літ. «б1», вимощення І, колодязя питного ІІ, огорожі №1, розташований по вул. Центральній в с. Малий Фонтан Котовського району Одеської області, код 3160, в урочищі «Валекруч-Негай».

Однак позивач позбавлений можливості оформити угоду нотаріально, оскільки відповідач ухиляється від відвідання нотаріальної контори, мотивуючи це тим, що він постійно зайнятий. На неодноразові прохання позивача про відвідання нотаріальної контори від відповідача жодних відомостей не надходило.

Зазначені підстави і змусили позивача звернутися до суду, надавши відповідні докази по справі.

Ст.328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів і вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Ст.539 ЦК України передбачено, що альтернативним є зобов'язання, в якому боржник зобов'язаний вчинити одну з двох або кількох дій. Боржник має право вибору предмета зобов'язання, якщо інше не встановлено договором, актами цивільного законодавства, не випливає із суті зобов'язання або звичаїв ділового обороту.

Фактично ОСОБА_2 виконав своє зобов'язання, передавши в рахунок боргу в сумі 80000 грн. житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Центральній в с. Малий Фонтан Котовського району Одеської області, код 3160, в урочищі «Валекруч-Негай», але юридично оформити угоду не вдалося, через ухилення відповідачем посвідчити дану угоду.

Ст.827 ЦК України, передбачено що за договором позики одна сторона безоплатно передає другій стороні річ для користування протягом встановленого строку.

Фактично ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Центральній в с. Малий Фонтан Котовського району Одеської області, код 3160, в урочищі «Валекруч-Негай».

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним.

Окрім того, для юридично правильного оформлення права власності на вказане нерухоме майно, вважає за необхідним попередньо визнати за відповідачем по справі, ОСОБА_2 право приватної власності на визнанні за ОСОБА_2 право приватної власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами по вул. Центральна в с. Малий Фонтан Котовського району Одеської області в урочищі «Валекруч-Негай».

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 219, 328, 391, 392, 539, 827 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами по вул. Центральна в с. Малий Фонтан Котовського району Одеської області в урочищі «Валекруч-Негай».

Визнати виконаним та припиненим зобовязання за договором позики між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 від 22 травня 2011 року.

Визнати ОСОБА_1, право приватної власності на житловий будинок літ. «А», загальною площею 56,3 кв.м, житловою площею 28,0 кв.м., що складається з господарчих будівель та споруд: літньої кухні літ. «Б», навісів літ. «б,Е,М,К», гаражу літ. «В», сараїв літ. «Г,Д,Л», убиральні літ. «Ж», погребу літ. «а», ганку літ. «б1», вимощення І, колодязя питного ІІ, огорожі №1, розташований по вул. Центральній в с. Малий Фонтан Котовського району Одеської області, код 3160, в урочищі «Валекруч-Негай».

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

С у д д я -