Провадження №2/485/435/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 серпня 2015 року Снігурівський районний суд Миколаївської області у складі: головуючого - судді Лисенко М.Є.,

при секретарі - Семенака А.Г.,

з участю позивача - ОСОБА_1,

представника відповідача - Плугового В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №1 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Снігурівської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

1 липня 2015 року ОСОБА_1, звернулася до суду з указаним позовом. В заяві вказала, що 01 жовтня 1998 року за нотаріально посвідченим договором придбала у ОСОБА_3,. житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудженнями АДРЕСА_1 в м. Снігурівка Миколаївської області. Земельна ділянка розміщення та обслуговування об'єкту нерухомості, право на яку, площею 0.10га, зареєстровано за відповідачем на підставі Державного акту, виданого 09 лютого 1994 року

Позивачка просила постановити рішення про визнання за нею права приватної власності на земельну ділянку вказаного розміру.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав. Суду пояснила, що їй нотаріусом було роз'яснено ст.ст. 22,30 Земельного кодексу України який був чинний на момент вкладення правочину. Але на отримала державного акту на дану земельну ділянку на своє прізвище. Відповідач померла, спадкоємці відсутні. Вона як власник житлового будинку на теперішній час виготовила технічну документацію, але не може зареєструвати земельну ділянку на своє прізвище.

Представник відповідача проти задоволення позову не заперечував. Суду пояснив, у зв'язку зі змінами у законодавстві, видати позивачу новий державний акти на право власності не земельну ділянку на її прізвище не можна.

Суд, заслухавши сторін, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, прийшов до наступного.

01 жовтня 1998 року нотаріально посвідчено договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудженнями АДРЕСА_1, в м. Снігурівка району Миколаївської області позивачкою ОСОБА_1, від ОСОБА_3 Який зареєстрований в Снігурівській міжміській філії бюро технічної інвентаризації. (а.с. 6)

Житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0.10га, переданій на підставі рішення виконкому Снігурівської міської ради від 08 лютого 1994 року за № 55 у приватну власність ОСОБА_3, що підтверджується копією Державного акту, виданого 09 лютого 1994 року за реєстрації у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1572 (а.с.7).

Згідно з витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (а.с.11) загальна вартість ділянки складає 98908,31 грн.

ОСОБА_3, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року і спадкова справа не заводилась.(а.с.21)

Відповідно до п. 6 умов угоди згідно ст. ст.22,30 Земельного Кодексу України до особи, яка придбала житловий будинок переходить право власності на земельну ділянку, на якій він розміщений, без зміни цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Але не отримав на своє прізвище державний акт на право власності.

Суд приходить до висновку, до позивачки при укладенні договору купівлі-продажу житлового будинку перейшло право власності на земельну ділянку, яка зайнята житловим будинком та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для його обслуговування. За визначенням такого розміру земельної ділянки необхідної для обслуговування житлового будинку позивачка фактично заявила позовні вимоги.

Позивачка з часу купівлі житлового будинку вільно використовує земельну ділянку площею 0.10га за цільовим призначенням. Та виготовила технічну документацію на земельну ділянку, якій присвоєний кадастровий номер НОМЕР_2

На підставі викладеного, суд вважає, що позовні вимоги знайшли підтвердження та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд покладає на відповідача обов'язок відшкодувати позивачу судовий збір за розгляд справи в суді.

Керуючись ст.ст.10,11,209,212,214 - 215,218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Снігурівської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право приватної власності на земельну ділянку площею 0.10 га на території м. Снігурівка Миколаївської області для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 кадастровий номер НОМЕР_2, вартістю 98908.31 грн.

Анулювати Державний акт на право приватної власності на землю для обслуговування житлового будинку, розташованого АДРЕСА_1 в м.Снігурівка Миколаївської області площею 0.10га, виданий на підставі рішення виконкому Снігурівської міської ради від 08 лютого 1994 року за № 55 у приватну власність на імя ОСОБА_3.

На прохання позивача суд не стягує з відповідача на її користь понесені нею судові витрати.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів після його проголошення на ім'я Миколаївського апеляційного суду через Снігурівський районний суд.

СУДДЯ