Справа № 488/6474/14-ц
Провадження № 2/488/482/15 р.
РІШЕННЯ

Іменем України

02 березня 2015 року м. Миколаїв

Корабельний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого по справі - судді Безпрозванного В.В.,

при секретарі судового засідання Копійка Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, - Універсальна товарна біржа «Нікольський град», про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

09 грудня 2014 року позивач звернулася до суду з вказаним позовом, в обґрунтовування заявлених вимог вказувала, що 11 червня 2002 року між сторонами був укладений договір купівлі-продажу №19/06/Н, зареєстрований на Універсальній товарній біржі «Нікольський град», згідно якого позивач придбала домоволодіння № 33 по вул. Львівська, 33 в м. Миколаєві.

На даний час позивач не має можливості розпорядитися вказаною квартирою на власний розсуд, оскільки вказаний договір купівлі-продажу відповідно до діючого законодавства є нечинним та не був зареєстрований у відповідному державному органі.

Позивач вказувала, що угода виконана сторонами, але відповідно до чинного законодавства оформлена не належним чином, в звязку із чим просила позов задовольнити.

В судове засідання позивач не зявилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, просила позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявилася, надала заяву про розгляд справи її відсутність, позовні вимоги визнала, не заперечувала проти їх задоволення.

Третя особа про час та дату судового засідання повідомлена належним чином, в судове засідання не направила свого представника для участі у справі, заперечень щодо позову не надіслали. Згідно довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на 03 жовтня 2014 року відомості про наявність даних про перебування юридичної особи в процесі припинення відсутні.

Дослідивши матеріали справи, суд на підставі ч. 2 ст. 47 ЦК України (в редакції 1963 р.) знаходить позов обґрунтованим, оскільки одна із сторін повністю виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд має право на вимогу сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Судом встановлено, що 11 червня 2002 року між сторонами був укладений договір купівлі-продажу №19/06/Н, зареєстрований на Універсальній товарній біржі «Нікольський град», згідно якого позивач придбала домоволодіння № 33 по вул. Львівська, 33 в м. Миколаєві.

Частиною 1 статті 47 ЦК України (в редакції 1963 року) визначено, що недодержання у випадках, вказаних у законі, нотаріальної форми угоди, тягне за собою недійсність угоди з наслідками, передбаченими частиною другою статті 48 цього Кодексу.

Відповідно до статті 128 ЦК України (в редакції 1963 року) право власності у набувача майна за договором виникає з часу передачі речі.

Аналізуючи вимоги вказаного законодавства, що діяло на час укладання угоди, суд приходить до висновку, що позивачі є правомірним власниками зазначеного майна.

Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про визнання договору дійсним та визнання права власності обґрунтовані та підлягають задоволенню, оскільки договір купівлі-продажу укладений відповідно до чинного законодавства, виконаний сторонами, але в звязку із ухиленням відповідачів нотаріально не засвідчений.

Керуючись ст. ст. 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, - Універсальна товарна біржа «Нікольський град», про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на нерухоме майно, задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу № 19/06/Н від 11 червня 2002 року, укладений на Універсальній товарній біржі «Нікольський град», згідно якого ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_2 домоволодіння по вул. Львівська, 33 в м. Миколаєві.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння № 33 по вул. Львівська в м. Миколаєві.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення. можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: В. В. Безпрозванний