Справа № 234/9393/15-ц
Провадження № 2/234/4331/15
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
06 серпня 2015 року суддя Краматорського міського суду Донецької області Залізняк К.С., при секретарі с/з ОСОБА_1, з участю позивача ОСОБА_2 розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Краматорську Донецької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
24 червня 2015 року ОСОБА_2 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що позиває є власником житлового будинку по вул. Доменщиків, 14 у м. Краматорську Донецької області, також зазначила, що в цьому будинку зареєстрована ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, з якою в родинних відносинах не перебуває. В січні 2008 року відповідач поїхала з даного житлового будинку в невідомому напрямку, та на теперішній час в будинку не мешкає. Окрім того, відповідач жодним чином не приймає участі в утримуванні будинку та сплаті комунальних послуг. Станом на теперішній час, позивач не працює та перебуває на обліку в Краматорському міському центрі зайнятості Донецької області, крім того, вона розлучена та самостійно виховує дитину, у звязку з цим, їй важко сплачувати комунальні послуги. Через те що в житловому будинку зареєстрована відповідач, позивач позбавлена можливості оформити субсидію. Крім того, позивач неодноразово телефоном спілкувалась з ОСОБА_3, щодо добровільного зняття з реєстрації, однак відповідач, до теперішнього часу цього не зробила, протягом останнього часу на зв'язок вона не виходить та її місцеперебування невідоме. Просить позов задовольнити та усунити перешкоди в здійсненні права користування та розпорядження житловим будинком, визнавши відповідача таким, що втратив право користування вищезазначеним майном.
Позивач ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити у повному обсязі та не заперечувала проти винесення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_3 07.07.2015 року, 14.07.2015 року, 21.07.2015 року, 29.07.2015 року та 06.08.2015 року в судові засідання не з'явилась, будучи належним чином повідомлена про день та час розгляду справи, про причини своєї неявки суд не повідомила, заяви про розгляд справи у її відсутність не надавала.
Відповідно до вимог ст.ст. 224-225 ЦПК України, судом прийняте рішення про заочний розгляд справи.
Повно та всебічно проаналізувавши матеріали цивільної справи, суд встановив такі обставини справи та визначені відповідно до них правовідносини.
В судовому засіданні свідок ОСОБА_4 пояснила, що протягом останніх 7 років в житловому будинку по вул. Доменщиків, 14 у м. Краматорську Донецької області мешкає тільки позивач ОСОБА_2, відповідач в зазначеному будинку не мешкає.
В судовому засіданні свідок ОСОБА_5 пояснила, що ОСОБА_3 не мешкає в житловому будинку по вул. Доменщиків, 14 у м. Краматорську Донецької області, і протягом останніх 2 років відповідача вона взагалі не бачила.
Відповідно до договору купівлі продажу жилого будинку від 13.08.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу від 13.08.2012 року, зареєстрований в КП «Бюро Технічної Інвентаризації» м. Краматорська Донецької області, реєстр нерухомості № 4248 від 20.08.2010 року, власником житлового будинку по вул. Доменщиків, 14 у м. Краматорську Донецької області є позивач ОСОБА_2 (а.с.6-7).
Крім того, згідно довідки складеною Комітетом мікрорайону №5 Краматорської міської ради Донецької області за №195 від 24.06.2015 року, відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.9).
Відповідно до частини 3 ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше, як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Статтею 71 ЖК України визначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців
Також, ст.72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Крім того, ч. 4 ст. 156 ЖК України передбачено, до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.
Стаття 319 ЦК України передбачає, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Як вбачається з акту, складеного Комітетом мікрорайону №5 Краматорської міської ради Донецької області за №96 від 24.06.2015 року в присутності свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7, відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована, але не мешкає по вул. Доменщиків, 14 у м. Краматорську Донецької області з січня 2008 року по день складання акту, а саме 24 червня 2015 року, та такі ж пояснення надали свідки у судовому засідання, що свідчить про відсутність відповідача понад встановлені ст. 71 ЖК України строки та підтверджує безперервність відсутності відповідача (а.с. 10).
Крім того, згідно домової книги відповідач ОСОБА_3, 04.07.1974 народження, зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_2 з 21.04.1991 року (а.с.13-15).
Як пояснив в судовому засідання позивач, з відповідачем взаємовідносини були нормальні, на теперішній час вони не спілкуються, мотиви залишення відповідачем житлового будинку по вул. Доменщиків, 14 у м. Краматорську Донецької області їй невідомі.
На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не проживає з січня 2008 року у зазначеному житловому будинку, поважні причини відсутності відповідача у житловому будинку понад шість місяців судом не встановлені, відповідач не надає коштів на його утримання та не сплачує комунальні послуги, суд дійшов висновку, про задоволення позовних вимог шодо визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом.
Крім того, на підставі ст. 88 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню судовий збір на користь позивача у розмірі 243,60 грн.
З урахуванням викладеного та керуючись, ст.ст. 319,321, 391 ЦК України, ст.ст. 9, 71,72, 156, ЖК України, ст. 10, 58, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 223, 224 - 226 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованої ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратив право користування житловим будинком по вул. Доменщиків, 14 у м. Краматорську Донецької області.
Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованої ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, (ІПН НОМЕР_1), зареєстрованої ІНФОРМАЦІЯ_2, судовий збір у розмірі 243, (двісті сорок три) 60 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом Донецької області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Краматорського міського

суду Донецької області ОСОБА_8