Провадження № 2о/521/259/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 серпня 2015 року місто ОСОБА_1

Малиновський районний суд м. Одеси, у складі:

головуючого судді Леонова О.С.,

при секретарі Малиш О.Л.,

за участю: представника заявника ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за заявою ОСОБА_3 за участю заінтересованої особи Державного нотаріусу Сьомої Одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернулася до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення.

В обґрунтування заявлених вимог зазначила, що 06.08.2014 року помер батько заявниці, ОСОБА_4, про що 06.08.2014 року був складений відповідний актовий запис про смерть за № 8039. Заявник як спадкоємець, звернулась до Сьомої Одеської державної нотаріальної контори, за останнім місцем проживання спадкодавця, за видачею свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно, в тому числі на земельну ділянку. Однак, видати їй свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 1,6980 га, розташовану за адресою Одеська область, Кодимський район, Петрівська сільська рада, діл. 56Б (за межами населеного пункту), що належала ОСОБА_4, який помер 06.08.2014 року не можливо, так як відсутній правовстановлюючий документ на вказане майно.

Померлий батько заявника отримав на підставі розпорядження Кодимської райдержадміністрації за № 812 Ради народних депутатів від 11.12.2003 року Одеської області, у власність земельну ділянку площею 1,6980 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Петрівської сільської ради, ділянка 56Б, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серія 1-ОД №019203, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 433, виданого від 16.02.2004 року.

В подальшому, у звязку зі змінами в законодавстві і необхідністю отримати кадастровий номер на вищевказану земельну ділянку він звернувся до компетентних органів і отримав державний акт нового зразка серії ЯМ № 010836, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі за № 00877, виданого від 16.02.2004 року. Однак в адресі розташування земельної ділянки допущена технічна помилка, а саме, вказано: Одеська область, Кодимський район, Петрівська сільська рада, ділянка 566, замість Одеська область, Кодимський район, Петрівська сільська рада, ділянка 56Б.

В Державному земельному кадастрі згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку адреса вищевказаної земельної ділянки зазначена як Одеська область, Кодимський район, Петрівська сільська рада.

З метою виправлення вказаної помилки в Державному акті від 30.08.2012 року заявниця зверталась до ДП «Одеського науково дослідного та проектного інституту землеустрою» та Одеської регіональної філії ДП «Центру державного земельного кадастру». Згідно відповіді № Ч-13-07/10 від 24.04.2015 року на звернення заявниці Одеська регіональна філія ДП «Центру державного земельного кадастру» повідомила, що у звязку з набуттям чинності з 01.02.2013 року Закону України «Про державний земельний кадастр», до компетенції Одеської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» не входить надання будь-яких достовірних, обґрунтованих відомостей згідно даних Державного земельного кадастру. Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», який набув чинності 01.01.2013 року, правовстановлюючим документом який посвідчує право власності на нерухоме майно у тому числі земельну ділянку є свідоцтво про право власності на нерухоме майно. Додатково зазначено, що закон не передбачає такого правовстановлюючого документу, як державний акт на право власності, тому заявнику відмовлено у виправленні помилки та видачі нового державного акту на право власності на земельну ділянку, оскільки це на теперішній час діючим законодавством України не передбачено.

Вищевказана описка (помилка в адресі земельної ділянки) не може бути виправлена за заявою спадкоємця відповідно до Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 року №325, оскільки з 01.01.2013 року набули чинності Закони України «Про державний земельний кадастр», «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та постанова Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року №1051 «Про затвердження порядку ведення Державного земельного кадастру», що унеможливлює виконання умов Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої наказом Деркомзему №325 від 22.06.2009 року щодо отримання спадкоємцем нового державного акту.

Просить суд встановити факт неправильності запису адреси розташування земельної ділянки в Державному акті на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯМ № 010836, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі за № 00877, виданий ОСОБА_4 30.08.2012 року, а саме: Одеська область, Кодимський район, Петрівська сільська рада, ділянка 566 (за межами населеного пункту), замість правильної адреси: Одеська область, Кодимський район, Петрівська сільська рада, ділянка 56Б (за межами населеного пункту).

Встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що правовстановлюючий документ Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯМ № 010836, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі за № 00877, виданий ОСОБА_4, 30.08.2012 року, на земельну ділянку, розташовану за адресою: Одеська область, Кодимський район, Петрівська сільська рада, ділянка 56Б (за межами населеного пункту), а не на земельну ділянку, розташовану за адресою: Одеська область, Кодимський район, Петрівська сільська рада, ділянка № 566 (за межами населеного пункту).

Представник заявника в судовому засіданні підтримала заяву та просила суд її задовольнити в повному обсязі.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не зявився, про розгляд справи був повідомлений належним чином.

Вислухавши пояснення представника позивача ОСОБА_2, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню.

Як вбачається з матеріалів справи 06.08.2014 року помер ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖД № 383274 (а.с. 16).

Після смерті ОСОБА_4, ОСОБА_3, яка доводиться ОСОБА_4 донькою, звернулась до Сьомої Одеської державної нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно, в тому числі на земельну ділянку площею 1,6980 га, розташовану за адресою Одеська область, Кодимський район, Петрівська сільська рада, діл. 56Б (за межами населеного пункту), але їй було відмовлено, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказане майно.

В судовому засіданні встановлено, що батько заявника отримав на підставі розпорядження Кодимської райдержадміністрації за № 812 Ради народних депутатів від 11.12.2003 року Одеської області, у власність земельну ділянку площею 1,6980 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Петрівської сільської ради, ділянка 56Б, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серія 1-ОД №019203, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 433, виданого від 16.02.2004 року (а.с. 10)

Після чого, батько заявника отримав державний акт нового зразка серії ЯМ № 010836, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі за № 00877, виданого від 16.02.2004 року, в якому адреса земельної ділянки була зазначена як Одеська область, Кодимський район, Петрівська сільська рада, ділянка 566, замість Одеська область, Кодимський район, Петрівська сільська рада, ділянка 56Б. (а.с. 9)

На звернення заявника про виправлення помилки в державному акті серії ЯМ № 010836 до «Одеського науково-дослідного та проектного інституту землеустрою» листом від 14.04.2015 № 897, їй було надано відповідь про те, що бланки державних актів заповнювались Одеською регіональною філією ДП «Центр державного земельного кадастру» (а.с.15).

Згідно відповіді № Ч-13-07/10 від 24.04.2015 року Одеська регіональна філія ДП «Центр державного земельного кадастру» повідомила заявника про те, що не має повноважень щодо виправлення помилок та видачі нового державного акта на право власності на земельну ділянку, оскільки це на теперішній час діючим законодавством України не передбачено (а.с.5).

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 234 ЦПК України суд розглядає в окремому провадженні справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Частиною 1 ст. 256 ЦПК України передбачено перелік справ про встановлення фактів, що розглядається судом, а ч. 2 вказаної статті передбачає, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не встановлено іншого порядку їх встановлення.

Враховуючи наведене, беручи до уваги те, що метою встановлення даного факту є подальша реєстрація права власності на земельну ділянку, суд знаходить, що слід встановити факт що правовстановлюючий документ Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯМ № 010836, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі за № 00877, виданий ОСОБА_4, 30.08.2012 року, на земельну ділянку, розташовану за адресою: Одеська область, Кодимський район, Петрівська сільська рада, ділянка 56Б (за межами населеного пункту), а не на земельну ділянку, розташовану за адресою: Одеська область, Кодимський район, Петрівська сільська рада, ділянка № 566 (за межами населеного пункту).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 8,10,60,234,256 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_3 за участю заінтересованої особи Державного нотаріусу Сьомої Одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення задовольнити.

Встановити факт неправильності запису адреси розташування земельної ділянки в Державному акті на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯМ № 010836, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі за № 00877, виданий ОСОБА_4 30.08.2012 року, а саме: Одеська область, Кодимський район, Петрівська сільська рада, ділянка 566 (за межами населеного пункту), замість правильної адреси: Одеська область, Кодимський район, Петрівська сільська рада, ділянка 56Б (за межами населеного пункту).

Встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що правовстановлюючий документ Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯМ № 010836, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі за № 00877, виданий ОСОБА_4, 30.08.2012 року, на земельну ділянку, розташовану за адресою: Одеська область, Кодимський район, Петрівська сільська рада, ділянка 56Б (за межами населеного пункту), а не на земельну ділянку, розташовану за адресою: Одеська область, Кодимський район, Петрівська сільська рада, ділянка № 566 (за межами населеного пункту).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду Одеської області через Малиновський районний суд м. Одеси протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Якщо апеляційна скарга, подана після закінчення строків, установлених ст. 294 ЦПК України, залишається без розгляду, якщо апеляційний суд за заявою особи, яка її подала, не знайде підстав для поновлення строку, про що постановляється ухвала.

Рішення ухвалене й надруковане в нарадчій кімнаті в єдиному екземплярі.

Суддя: