Провадження №2/155/406/15
Справа №155/740/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 червня 2015 року місто Горохів

Горохівський районний суд Волинської області в складі:

головуючого Чонки В.В.,

при секретарі Федонюк О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку набувальної давності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами та земельну ділянку площею 0,25 га, що знаходяться в селі Широке по вулиці Молодіжній, 2 Горохівського району Волинської області.

Свій позов обґрунтовує тим, що на початку 2005 року вона купила у відповідача ОСОБА_2 житловий будинок та земельну ділянку на якій він розташований, що знаходиться в селі Широке по вулиці Молодіжній, 2 Горохівського району Волинської області. Однак, договір купівлі-продажу даного будинку та земельної ділянки письмово не укладали та нотаріально не посвідчували. З моменту придбання позивачка почала доглядала за даним будинком, здійснювала поточний ремонт. На сьогоднішній день, позивач добросовісно одноосібно володіє спірною нерухомістю і продовжує відкрито, безперервно володіти нею до цього часу, що підтверджується наявністю на руках у неї ключів від будинку. Просить визнати її право власності на вищевказаний будинок та земельну ділянку.

Позивач в судове засідання не зявилася, однак до суду подала заяву в якій просить справу розглядати у її відсутність, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, однак подав до суду заяву в якій просить справу розглядати в його відсутність, позовні вимоги визнає повністю, жодних заперечень не має.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З витягу з погосподарської книги №2 за 2015 рік Цегівської сільської ради вбачається, що по особовому рахунку №532 житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами в селі Широке по вулиці Молодіжній, 2 Горохівського району Волинської області належить ОСОБА_3.

Згідно рішення Цегівської сільської ради від 15 грудня 1993 року №13/1, ОСОБА_3 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,25 га, яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд.

Згідно свідоцтва про смерть, ОСОБА_3 помер 27 грудня 2001 року.

Довідкою Цегівської сільської ради №761 від 07 травня 2015 року стверджується, що єдиним спадкоємцем майна за законом після смерті ОСОБА_3 є його син ОСОБА_2 Заповіт покійного ОСОБА_3 в сільській раді не посвідчувався.

З розписки від 28 січня 2005 року вбачається, що відповідач ОСОБА_2 продав успадкований ним житловий будинок, який розташований в селі Широке по вулиці Молодіжній, 2 Горохівського району Волинської області за що отримав від позивачки ОСОБА_1 70000 (сімдесят тисяч) гривень.

Технічною документацією на житловий будинок, який розташований в селі Широке по вулиці Молодіжній, 2 Горохівського району Волинської області стверджується, що вказаний будинок відповідає всім будівельним та технічним нормам.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч.1 ст.344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Отже, судом встановлено, що позивачка з 2005 року безперервно володіє житловим будинком з надвірними будівлями та спорудами та земельною ділянкою на якій він розташований, що знаходяться в селі Широке по вулиці Молодіжній, 2 Горохівського району Волинської області, а тому набула право власності на вказаний будинок в порядку набувальної давності.

Враховуючи вищенаведене, а також те, що відповідачем позовні вимоги визнанні повністю, суд вважає, що слід визнати право власності за ОСОБА_1 в порядку набувальної давності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами та земельну ділянку площею 0,25 га, що знаходяться в селі Широке по вулиці Молодіжній, 2 Горохівського району Волинської області.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст.ст.328, 392, 344 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_4 право власності в порядку набувальної давності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами та земельну ділянку площею 0,25 га, що знаходяться в селі Широке по вулиці Молодіжній, 2 Горохівського району Волинської області.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Волинської області через Горохівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: /підпис/

Згідно з оригіналом:

Суддя Горохівського районного суду В.В. Чонка