Справа № 676/8807/14-ц
Номер провадження 2/676/206/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 липня 2015 року .

Камянець- Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі : головуючої судді - Семенюк В.В.

при секретарі - Стецюк - Стебницькій Н.С.

з участю позивача - ОСОБА_1

відповідача - ОСОБА_2

представника відповідачів - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам"янець-Подільський цивільну

справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_4, Слобідо-Кульчієвецької сільської ради Кам»янець-Подільського району Хмельницької області про виділ частки житлового будинку в натурі , визначення порядку користування житловим будинком,-

В С Т А Н О В И В :

У звязку із складністю написання мотивувальної частини рішення, суд вважає за можливе оголосити його вступну і резолютивну частини .

Керуючись ст. 218 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити .

Провести поділ домоволодіння по вул. Чкалова,70 у с.Жовтневе Камянець-Подільського р-ну Хмельницької області ? частини домоволодіння до ? частини домоволодіння, визначивши третій варіант розподілу , обмінявши в другому варіанті поділу коридор-8,1м2 на прихожу - 7,8м2 .

ОСОБА_2 та ОСОБА_4 виділити приміщення в ж/будинку літ.А-І (згідно І-го варіанту поділу ж/будинку приведеного в первинній експертизі (№55Е-03/15 від 28.04.2015р), - зафарбовано жовтим кольором, ц.с. стор.121): прихожа ( поз.1-2) - 7,8 м2; кухня (поз.1-8) - 8,5м2; санвузол (поз.1-9) - 4,6м2; житлова кімната (поз.1-6) -15,7м2 ; житлова кімната (поз.1-7) - 15,6м2;

Господарські будівлі і споруди (див. в додатках даної експертизи, ІІІ-й варіант порядку користування з/ділянкою - зафарбовано жовтим кольором):

-частину будівлі літня кухня-гараж з підвалом під гаражем(літ.Б), а саме літня кухня пл.забудови 44,1м2;

-частина огорожі(літ.N), площею полотна 24,5м2;

-Загальна вартість приміщень житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка припадає ОСОБА_2 та ОСОБА_4 після поділу становить -143001,0 грн. , що складає 47,0%; ОСОБА_1 виділити приміщення в ж/будинку літ.А-І (згідно І-го варіанту поділу ж/будинку приведеного в первинній експертизі (№55Е-03/15 від 28.04.2015р), - зафарбовано зеленим коліром, ц.с. стор.121): - веранда (поз.1-1) 9,4м2; - коридор

(поз.1-3) 8,1м2; - житлова кімната(поз.1-4) 13,7м2; - житлова кімната(поз.1-5) 22,6м2; Господарські будівлі і споруди (див. в додатках даної експертизи, ІІІ-й варіант порядку користування з/ділянкою- зафарбовано зеленим кольором):

-частину будівлі літня кухня-гараж з підвалом під гаражем (літ.Б), а саме гараж зпідвалом та входом в підвал площею забудови 33,3м2 ;

-частина огорожі(літ.N), площею полотна 83,3м2;

-ворота з хвірткою(літ.N1), площею полотна 7,3м2.

-Загальна вартість приміщень житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка припадає ОСОБА_1 після поділу становить -1161296,0 грн. , що складає 53,0%;

Стягнути із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 та ОСОБА_4 грошову компенсацію в сумі - 9147,5 грн.

Встановити порядок користування земельною ділянкою для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. Чкалова,70

у с. Жовтневе Камянець-Подільського р-ну Хмельницької області ? частина земельної ділянки до ? частини земельної ділянки із врахуванням третього варіанту розподілу домоволодіння, обмінявши коридор на прихожу.

Виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_4 в користування земельну ділянку площею - 0,0845га (зафарбована жовтим кольором-А ), що відповідає ідеальній частці - 1/2.

Виділити ОСОБА_1 в користування земельну ділянку площею - 0,0845 га (зафарбована зеленим кольором-Б ), що відповідає ідеальній частці 1/2. Лінія поділу (червоного кольору) проходить по точках: 1; 2; 3; 4;5;6;7;8;9;10;11;12 (додатки до висновку ІІІ-й варіант порядку користування земельною ділянкою).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 750,00 грн. судових витрат за послуги з проведення додаткової експертизи.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Хмельницької області через Камянець-Подільський міськрайонний суд на протязі

10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду : Семенюк В.В