Справа № 477/1245/15-ц
Провадження № 2/477/591/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 серпня 2015 року м. Миколаїв

Жовтневий районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого - судді Козаченка Р.В.,

при секретарі - Бітюковій С.В.,

розглянувши в м. Миколаєві у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Жовтневого районного суду Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лиманівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку та будинок в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

В червні 2015 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 право власності на будинок з господарськими спорудами та на земельну ділянку, площею 0,15 га, виділену для його будівництва та обслуговування, розташовані в АДРЕСА_1.

Вказував, що після смерті матері залишилося у спадок зазначене нерухоме майно, яке він не може оформити в нотаріальному порядку, оскільки правовстановлюючі документи на майно були втрачені.

Посилаючись на те, що він прийняв спадщину, але через зазначену обставину не може оформити її в нотаріальному порядку, хоча наданою завіреною копією державного акту та копіями технічного паспорту на будинок, довідкою місцевої сільської ради і копією погосподарської книги підтверджується, що спадкове майно належало померлій матері за час її життя, тому просив позов задовольнити і визнати за ним право власності на земельну ділянку та будинок в порядку спадкування за законом.

В судове засідання сторони не з'явилися, але надали суду заяви з проханням розглядати справу без їх участі. Позивач в своїй заяві просив позов задовольнити, а представник відповідача в своїй заяві не заперечувала проти задоволення позову і також просила розглянути справу без її участі.

Суд, вважаючи за можливе здійснити розгляд справи за відсутності сторін, дослідивши матеріали справи, в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Лупареве Лиманівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області померла громадянка ОСОБА_2.

Після її смерті відкрилася спадщина на рухоме та нерухоме майно, в тому числі на житловий будинок та земельну ділянку, площею 0,15 га, розташовані в АДРЕСА_1.

На підтвердження права власності на земельну ділянку їй був оформлений і виданий 24 травня 1994 року Лиманівською сільською радою Жовтневого району Миколаївської області державний акт серії НОМЕР_1.

Згідно з цим актом їй була передана у власність земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку (присадибна земельна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,15 га, на підставі рішення цієї ж сільської ради № 179 від 28 серпня 1993 року.

Рішенням Лиманівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області № 3 від 3 травня 2000 року первісна адреса розташування будинку та ділянки - АДРЕСА_1, була змінена на АДРЕСА_1, який існує і на сьогоднішній час.

Положення ч.ч. 1-4 ст. 1268, ч. 1 ст. 1269, ч. 1 ст. 1270 ЦК України вказують на те, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину шляхом подання відповідної заяви до нотаріальної контори за місцем її відкриття або шляхом проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Положення ч.ч.1-4 ст. 1268, ч.1 ст. 1269, ч. 1 ст. 1270 ЦК України вказують на те, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину шляхом подання відповідної заяви до нотаріальної контори за місцем її відкриття або шляхом проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України позивач, як син померлої ОСОБА_2, є її спадкоємцем першої черги за законом.

Він прийняв спадщину, оскільки проживав разом з померлою матір'ю на час її смерті.

Проте, під час оформлення спадщини на земельну ділянку та будинок отримав роз'яснення від нотаріуса щодо неможливість вчинення такої нотаріальної дій, так як не представив оформлені належним чином правовстановлюючі документи про право власності на майно.

Так, державний акт про право приватної власності на земельну ділянку був втрачений за невідомих обставин.

А право власності на будинок ОСОБА_2 за свого життя не зареєструвала належним чином в уповноваженому державному органі.

Відповідно до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22 лютого 2012 року (діючої на час звернення позивачки до нотаріуса) спадщина не може бути оформленою за відсутності оригіналу правовстановлюючого документу.

В той же час, відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Положення ч. 1 ст. 15 та ст. 392 ЦК України вказують, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно державного акту на ім'я ОСОБА_2, дублікат якого мається у відділі Держземагентства Жовтневого району Миколаївської області, підтверджує, що земельна ділянка за життя належала їй на праві приватної власності, а після її смерті має відійти до спадкоємців, тобто до позивача як спадкоємця за законом. Належність земельної ділянки матері позивача підтверджується копією державного акту, завіреною та отриманою у відділі Держкомзему Жовтневого району Миколаївської області, а також витягом з нормативної грошової оцінки землі.

Належність їй будинку з господарськими спорудами підтверджується копією погосподарської книги, згідно якої ОСОБА_2 була головою господарства, а також довідкою Лиманівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області від 8 серпня 2015 року та копією технічного паспорту на будинок, складеним комунальним підприємством "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації".

Спадкоємець ОСОБА_1 не має іншої можливості, ніж в судовому порядку, захистити своє спадкове майнове право через зазначені обставини, тому відповідно до

ст. 16 ЦК України, його цивільне право підлягає захисту шляхом визнання за ним права власності на земельну ділянку та будинок в порядку спадкування за законом.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 130, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Лиманівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку та будинок в порядку спадкування за законом, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на будинок з побутовими та господарськими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1, (стара адреса - АДРЕСА_1), та на земельну ділянку, площею 0,15 га, виділену для будівництва та обслуговування цього будинку (присадибна ділянка), згідно державного акту серії НОМЕР_1, виданого їй Лиманівською сільською радою Жовтневого району Миколаївської області 24 травня 1994 року, розташовану за цією ж адресою.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Жовтневий районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя Р.В. Козаченко