Номер провадження: 22-ц/785/6464/15
Головуючий у першій інстанції Огренич І. В.
Доповідач Вадовська Л. М.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.10.2015 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого - Вадовської Л.М.,

суддів - Колеснікова Г.Я.,

Плавич Н.Д.,

при секретарі - Желєзнову В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом громадської організації «Громадське об'єднання автолюбителів «Чорноморочка» до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про зобов'язання вчинити певні дії за апеляційною скаргою громадської організації «Громадянське об'єднання автолюбителів «Чорноморочка на рішення Київського районного суду м. Одеси від 12 червня 2015 року,-

в с т а н о в и л а :

Позивач ГО «Громадське об'єднання автолюбителів «Чорноморочка», звернувшись до суду з вищеназваним позовом, вказав, що колишній начальник автостоянки ОСОБА_5 незаконного набув в оренду земельну ділянку на місці 2-го евакуаційного виїзду з автостоянки, де збудував будівлю, яку в 2006 році продав ОСОБА_6 Останній у 2007 році на вимогу компетентних органів щодо пожежної безпеки частково забезпечив евакуаційний виїзд з автостоянки, відновивши ворота та зробивши замість пожарного проїзду шириною 4,5 м проїзд шириною 2,3 м. Позивач зазначив, що в подальшому ОСОБА_6 з незаконної згоди виконуючого обов'язки голови об'єднання ОСОБА_4 набув у власність 0,01 га земельної ділянки, яку у 2008 році продав ОСОБА_7, остання ділянку у 2009 році реалізувала ОСОБА_8 та ОСОБА_9 Посилаючись на Правила пожежної безпеки в Україні, вимоги пункту 5.5. ДБН В 2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів», що передбачає наявність не менше двох в'їздів-виїздів з автостоянки для забезпечення регулярного руху та аварійної евакуації автомобілів, позивач ГО "Громадське об'єднання автолюбителів «Чорноморочка» просив зобов'язати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 забезпечити 2-й евакуаційний виїзд з автостоянки ГОА «Чорноморочка» шириною не менше 4,5 м за адресою Одеська область, Овідіопольський район, Таїровська селищна рада вул. Ільфа та Петрова (а.с.2-4).

Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 12 червня 2015 року, ухваленим в порядку заочного розгляду справи, в позові відмовлено (а.с.61-62).

В апеляційній скарзі ГО «Громадське об'єднання автолюбителів «Чорноморочка» просить рішення суду скасувати, ухвалити нове рішення про задоволення позову.

Неправильність рішення суду апелянт мотивував неправильним застосуванням норм матеріального права, порушенням норм процесуального права.

Перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції, заслухавши пояснення, дослідивши докази, колегія суддів дійшла висновку про відхилення апеляційної скарги з наступних підстав.

На підставі рішення Таїровської селищної ради від 24 грудня 1999 року №34 ГОА «Чорноморочка» отримало у постійне користування земельну ділянку площею 0,66 га для розміщення автостоянки по вул. Ільфа і Петрова, 27 грудня 2001 року на підставі вказаного рішення видано державний акт на право постійного користування земельною ділянкою.

ОСОБА_4 з 1 серпня 2006 року по 9 серпня 2009 року був виконуючим обов'язки голови ради ГОА «Черноморочка».

ОСОБА_3 був до 2003 року начальником автостоянки.

У 2004 році ОСОБА_3 як фізична особа-підприємець на території автостоянки побудував 4-х поверхову будівлю, попередньо 15 серпня 2002 року підробивши документи про згоду організації на будівництво автомобільної мийки. Кримінальну справу у відношенні ОСОБА_3 за ознаками злочину, передбаченого частиною 1 статті 358 КК України, провадженням закрито з підстав спливу строку притягнення до кримінальної відповідальності (постанова Овідіопольського районного суду Одеської області від 30 вересня 2008 року, справа №1п-30/2008) (а.с.5).

Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 25 липня 2008 року визнано не чинною письмову згоду від 15 серпня 2002 року, що дана ОСОБА_3 на будівництво автомобільної мийки площею 100 кв.м на території автостоянки, підписану невстановленою особою від імені голови ради ГОА «Чорноморочка» ОСОБА_10; визнано не чинним висновок від 13 жовтня 2003 року ГОА «Чорноморочка», підписаний директором ГОА «Чорноморочка» ОСОБА_3, по проекту відведення земельної ділянки приватному підприємцю ОСОБА_3 (а.с.5-6).

Постановою Одеського окружного адміністративного суду від 29 березня 2011 року визнано протиправними дії Овідіопольської районної державної адміністрації Одеської області щодо надання в оренду фізичній особі-підприємцю ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0,0093 га, що заходиться по вул. Ільфа і Петрова та території Таїровської селищної ради для розміщення автомобільної мийки (а.с.7-9) (а.с.7-9).

Поряд з цим, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 29 грудня 2006 року приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Куркан Н.Ф., зареєстрованого за реєстровим №10058, фізична особа-підприємець ОСОБА_3 продав ОСОБА_6 будівлю кафе-бару загальною площею 305,9 кв.м, розташовану біля автостоянки «Чорноморочка» на території Таїровської селищної ради по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 93 кв.м, що знаходилась в оренді за договором оренди. В договорі зазначеного, що будівля кафе-бару належить продавцю на підставі рішення господарського суду Одеської області від 25 жовтня 2006 року, державна реєстрація права власності на будівлю бюро технічної інвентаризації була проведена 1 грудня 2006 року (а.с.12).

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 24 вересня 2009 року ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу ВКТ №864154, посвідченого 10 грудня 2008 року приватним нотаріусом Куркан Н.Ф., зареєстрованого в реєстрі за №4300, земельна ділянка площею 0,0093 га, розташована по АДРЕСА_1 на території Таїровської селищної ради (за межами населеного пункту) Овідіопольського району Одеської області, належала на праві приватної власності ОСОБА_7, цільове призначення ділянки «для розміщення та обслуговування кафе-бару». На підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 25 вересня 2009 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_12, зареєстрованого в реєстрі за №11069, право власності на земельну ділянку перейшло до ОСОБА_8 та ОСОБА_9 (а.с.119-120).

З матеріалів справи встановлено, що біля 2-го евакуаційного виїзду з автостоянки ГОА «Чорноморочка» фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 у період 2002-2004 років збудовано будівлю, яка розташовується на земельній ділянці площею 0,0093 га. Збудована будівля частково зайняла ділянку, що використовувалась під евакуаційний виїзд, зменшивши виїзд з 4,5 м до 2,3 м. Фізична особа-підприємець ОСОБА_3 на підставі рішення господарського суду у 2006 році зареєстрував право власності на будівлю та на підставі нотаріально посвідченого у 2006 році договору купівлі-продажу продав будівлю ОСОБА_6., який провів відчуження будівлі ОСОБА_7, а остання ОСОБА_8 та ОСОБА_9 Земельну ділянку площею 0,0093 га під вказаною будівлею на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу у ОСОБА_6 придбала у 2008 році ОСОБА_7, яка у 2009 році продала ділянку на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу ОСОБА_8 та ОСОБА_13 Таким чином, і будівля кафе-бару, і земельна ділянка площею 0,0093 га під будівлею кафе-бару з цільовим призначенням «для розміщення та обслуговування кафе-бару» знаходяться у приватній власності.

Відповідно до визначеного статтею 11 ЦПК України принципу диспозитивності цивільного судочинства, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів.

ГО «Громадське об'єднання автолюбителів «Чорноморочка» пред'явлено до фізичних осіб ОСОБА_3 та ОСОБА_4 вимоги про зобов'язання цих відповідачів забезпечити 2-й евакуаційний виїзд з автостоянки ГОА «Чорноморочка» шириною не менше 4,5 м. Звернення вимог до цих осіб обгрунтовано тим, що ці особи в свій час, керуючи автостоянкою та радою громадської організації, вчинили дії, які призвели до зменшення ширини 2-го евакуаційного виїзду з автостоянки до 2,3 м. Заявляючи вимоги про зобов'язання відповідачів забезпечити 2-й евакуаційний виїзд з автостоянки шириною 4,5 м, позивач не зазначає, у який спосіб це має бути зроблено саме цими відповідачами, з огляду на те, що раніше існуючий проїзд частково зайнятий будівлею, що разом із земельною ділянкою під будівлею є приватною власністю інших осіб.

Дійсно, відповідно до вимог п.5.5 ДБН В 2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів» ширина виїзду має бути не менше 4,5 м, Правила пожежної безпеки в Україні зобов'язують автостоянки мати 2-й евакуаційний виїзд з автостоянки. Однак, забезпечення евакуаційного виїзду є компетенцією діючого керівництва автостоянки, а не її членів, бувших членів, бувших керівників тощо.

Зобов'язуючи в судовому порядку особу вчинити певні дії, в судовому рішенні має бути зазначено не лише які дії має вчинити ця особа, а й те, у який спосіб ці дії мають бути вчинені, яка правова норма покладає саме на цю особу обов'язок вчинити сам ці дій тощо.

Суд першої інстанції розглянув справу в межах заявлених вимог та, відмовляючи в позові, виходив з недоведеності вимог. Доводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують. Судові рішення, на які посилається апелянт, мають місце бути, однак такі стосуються інших правовідносин, тому обставини, встановлені при ухваленні цих судових рішень та висновки, приймаються до уваги, однак не є підставою для задоволення вимог у справі, що переглядається нині.

Керуючись ст.303, п.1 ч.1 ст.307, ст.ст.308, 313, п.1 ч.1 ст.314, ст.ст.315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів -

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу громадської організації «Громадське об'єднання автолюбителів «Чорноморочка» відхилити.

Рішення Київського районного суду м. Одеси від 12 червня 2015 року в справі за позовом громадської організації «Громадське об'єднання автолюбителів «Чорноморочка» до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про зобов'язання вчинити певні дії - залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення.

Ухвала може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуючий Л.М.Вадовська

Судді Г.Я.Колесніков

Н.Д.Плавич