Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 липня 2015 року Словянський міськрайонний суд Донецької області у складі:

Головуючого судді Профатило П.І.,

при секретарі Мороз К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Словянська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Словянської міської ради про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

17 липня 2015 року позивач звернулася до суду з позовом до Словянської міської ради про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 02.12.2014 року померла його мати - ОСОБА_2. За життя мати склала заповіт, яким усе своє майно заповідала йому. Після смерті матері він прийняв спадщину у встановлений строк та отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на грошові вклади, а у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок та земельну ділянку, що розташовані за адресою: Донецьк область, м. Словянськ, вул. Сумська, 15, йому відмовлено, оскільки мати за життя не зареєструвала свої права власності на майно відповідно до чинного законодавства. Тому просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будовами та спорудами, позначений на плані літерою А,А-1 та «а», та складається з коридору 1-1, площею 7,8 кв.м, кімнати газового обладнання 1-2 площею 8,5 кв.м, комори 1-3, площею 3,4 кв.м, кухні 1-4, площею 10,1 кв.м, житлової кімнати 1-5, площею 6,7 кв.м, житлової кімнати 1-6, площею 19,5 кв.м, житлової кімнати 1-7, площею 10,5 кв.м, житлової кімнати 1-8, площею 7,2 кв.м, сіней-1, площею 5,0 кв.м, погребу під частиною будівлі - а-1, ганку а-2, літньої кухні Б з тамбуром «б», сараїв В,Д, вбиральні Г, літнього душу Е, огорожі №1, водопроводу №2, колонки питної «2-1, вартістю 139750 грн., та також земельну ділянку, площею 0,0625 га, цільове призначення для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий № 14141:00000:01:016:1596, що розташовані за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вул. Сумська, 15, вартістю 15405,76 грн., в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлої 02.12.2014 року.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_3 не зявилися, однак до суду надали заяви, в яких позовні вимоги підтримали, просили суд їх задовольнити.

Представник відповідача, Словянської міської ради , в судове засідання не зявився, однак суду надано заяву в.о голови Словянської міської ради з проханням розглянути справу без участі представника Словянської міської ради, рішення по справі прийняти у відповідності до чинного законодавства.

Дослідивши надані позивачем документи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Так, в судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору купівлі - продажу житлового будинку ОСОБА_2 та ОСОБА_4 належить будинок та земельна ділянка, що розташовані за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вул. Сумська, 15 (а.с.9).

Рішенням Словянського міськрайонного суду Донецької області № 243/5654/14 від 11 листопада 2014 року та додатковим рішенням від 02.12.2014 року за ОСОБА_2 визнано право власності в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4 на 1/2 частину земельної ділянки та житловий будинок з відповідними господарськими будовами та спорудами, які розташовані за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вул. Сумська, 15 (а.с. 15-19).

Зі свідоцтва про смерть вбачається, що ОСОБА_2 померла 02 грудня 2014 року, актовий запис про смерть № 1782.

Із заповіту складеного ОСОБА_2 02.09.2012 року, вбачається, що вона заповідала все майно, що їй належить на день смерті, де б воно не знаходилося та з чого б не складалося, і взагалі, все те, на що вона матиме право за законом, вона заповідала сину ОСОБА_1 (а.с.22).

Як вбачається з матеріалів справи, приватним нотаріусом Словянського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_5 було заведено спадкову справу № 85/2014 за заявою ОСОБА_1, після смерті матері ОСОБА_2, померлої 02.12.2014 року та ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на грошові вклади (а.с. 23).

Встановлено, що нотаріусом було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за ззаповітом після смерті ОСОБА_2 на житловий будинок та земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вул. Сумська, 15, у зв'язку з тим, що не проведена реєстрація права власності на зазначений обєкт нерухомого майна відповідно до законодавства спадкодавцем (а.с. 20-21).

З характеристики будинку, господарстких будівель та споруд, що розташовані за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вул. Сумська, 15, вбачається, що вартість домоволодіння складає 139750,00 грн. (а.с. 10).

З витягу №23/1318 з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки кадастровий № :01:016:1596, вбачаться, що вартість даної земельної ділянки складає 15405,76 грн.

Відповідно до п.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року Про судову практику у справах про спадкування відносини спадкування регулюються правилами ЦК, якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року.

Відповідно до ст.ст. 1216,1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців) до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч.4 ст. 3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо на момент виникнення прав діяло законодавство,що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Судом встановлено, що на даний час провести державну реєстрацію права власності на

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до п. 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» відносини спадкування регулюються правиламиЦК, якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року.

Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України та п. 3.14 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджених Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5 із наступними змінами та доповненнями незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, прийняття і відмова від прийняття спадщини можуть мати місце щодо всього спадкового майна. Спадкоємець не вправі прийняти одну частину спадщини, а від іншої частини відмовитись. Спадкоємець, який прийняв частину спадщини, вважається таким, що прийняв усю спадщину.

Викладене також підтверджено і роз'ясненням, наданим у п. 1 Узагальнення судової практики розгляду цивільних справ про спадкування Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013, зі змісту якого вбачається, що відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов'язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину (статті 1296, 1297 ЦК) та/або не здійснив його державної реєстрації (ст. 1299 ЦК України).

Відповідно до п. 3.3 Узагальнення судової практики розгляду цивільних справ про спадкування Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 при відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Згідно п. 22-1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 N 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» із наступними змінами та доповненнями відповідно до статей 1225 ЦК України і 131 ЗК України

право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст. 116, п. 7 розділу X "Перехідні положення" Земельного Кодексу України, п. 18 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 N 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» із наступними змінами та доповненнями громадяни набувають право на землю шляхом передачі ділянок у власність або надання їх у користування. Громадяни зберігають право на земельні ділянки, одержані ними до 1 січня 2002 р. у власність, в розмірах, що були раніше передбачені чинним законодавством.

Таким чином, громадяни не можуть втрачати раніше наданого їм права власності або користування земельною ділянкою, підставою для виникнення права на земельну ділянку є відповідний юридичний факт - факт прийняття рішення органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування про надання земельної ділянки у власність.

Таким чином, оскільки судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 своєчасно звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_2 померлої 02.12.2014 року, на майно, належного померлій на праві власності, але яке не було належним чином зареєстроване відповідно до законодавства, інших спадкоємців не має, та іншого шляху, ніж в судовому порядку, поновити та реалізувати свої спадкові права позивач не має можливості, тому суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню та про необхідність визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими будовами та спорудами, позначений на плані літерою А,А-1 та «а», та складається з коридору 1-1, площею 7,8 кв.м, кімнати газового обладнання 1-2 площею 8,5 кв.м, комори 1-3, площею 3,4 кв.м, кухні 1-4, площею 10,1 кв.м, житлової кімнати 1-5, площею 6,7 кв.м, житлової кімнати 1-6, площею 19,5 кв.м, житлової кімнати 1-7, площею 10,5 кв.м, житлової кімнати 1-8, площею 7,2 кв.м, сіней-1, площею 5,0 кв.м, погребу під частиною будівлі - а-1, ганку а-2, літньої кухні Б з тамбуром «б», сараїв В,Д, вбиральні Г, літнього душу Е, огорожі №1, водопроводу №2, колонки питної «2-1, вартістю 139750 грн., та також земельну ділянку, площею 0,0625 га, цільове призначення для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий № 14141:00000:01:016:1596, що розташовані за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вул. Сумська, 15, вартістю 15405,76 грн. в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлої 02.12.2014 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3, 10, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН: НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з господарськими будовами та спорудами, позначений на плані літерою А,А-1 та «а», та складається з коридору 1-1, площею 7,8 кв.м, кімнати газового обладнання 1-2 площею 8,5 кв.м, комори 1-3, площею 3,4 кв.м, кухні 1-4, площею 10,1 кв.м, житлової кімнати 1-5, площею 6,7 кв.м, житлової кімнати 1-6, площею 19,5 кв.м, житлової кімнати 1-7, площею 10,5 кв.м, житлової кімнати 1-8, площею 7,2 кв.м, сіней-1, площею 5,0 кв.м, погребу під частиною будівлі - а-1, ганку а-2, літньої кухні Б з тамбуром «б», сараїв В,Д, вбиральні Г, літнього душу Е, огорожі №1, водопроводу №2, колонки питної «2-1, вартістю 139750 грн., що розташований за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вул. Сумська, 15, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлої 02.12.2014 року

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН: НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку, площею 0,0625 га, цільове призначення для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий № 14141:00000:01:016:1596, вартістю 15405,76 грн., що розташована за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вул. Сумська, 15, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлої 02.12.2014 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти дні з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Слов'янського

міськрайонного суду ОСОБА_6