Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/603/15-ц

04 серпня 2015 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківскої області

в складі головуючої-судді: ОСОБА_1

секретаря: Боєчко О.Р.

з участю представника позивача: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, третя особа: управління Державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове домоволодіння про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

16.03.2015 р. ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області третя особа: управління Державної архітектурно - будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно.

В обгрунтування позовних вимог посилається на те, що 08.05.2014року помер її рідний брат ОСОБА_5, який проживав та був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1. Після його смерті залишилось спадкове майно, яке складається з домоволодіння в с.Лісна Тарновиця по вул.Довбуша № 3 Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

24.02.2015р. вона звернулась в державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини після смерті брата ОСОБА_5, де було заведено спадкову справу за №247/2014р. На даний час вона є єдиним спадкоємцем спадкового майна по закону після смерті останнього. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на дане домоволодіння їй відмовлено, оскільки нею не представлено документ про право власності на вказане домоволодіння, про що видано відповідну відмову № 02-31/337 від 24.02.2015 року.

В даний час позивач ОСОБА_3 бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться в с. Лісна Тарновиця по вул. Довбуша № 3, Надвірнянського району , Івано-Франківської області

З метою узаконення вказаного домоволодіння працівниками Івано-Франківського ОБТІ було проведено обмір та оцінку будівель та видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння в даний час становить 90608 грн.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги позивача та просить визнати за ОСОБА_3 право власності на спадкове майно, яке знаходиться в с. Лісна Тарновиця по вул. Довбуша 3, Надвірнянського району Івано-Франківської області та складається із житлового будинку "А", загальною площею 83,9 кв.м., вартістю 34422 грн., та господарських будівель та споруд, а саме: літньої кухні «Б», площею 28.1 кв.м., вартістю 24392 грн., стайні «В», площею 21,5 кв.м., вартістю 11508 грн., стодоли «Г», площею 20 кв.м., вартістю 5047 грн., воріт «№ 1», площею 5,4 кв. м., вартістю 1751 грн., огорожі «№ 2», площею 19,5 кв. м., вартістю 13488 грн., загальною вартістю 90608 грн.

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради Надвірняського району Івано-Франківської області в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом сільського голови поступила заява за № 41/02-19/02-19 від 24.03.2015року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову.

Представник третьої особи без самостіний вимог управління Державного архітектурно-будівельного контролю в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився. Однак в суд поступила заява за підписом керівника даної установи , в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечують проти задоволення даного позову.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, висновок будівельно-технічної експертизи, прийшов до наступного висновку.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_3 (д.п. ОСОБА_5) ОСОБА_6 народилася 22.10.1951 року в с. Лісна Тапрновиця Надвірнянського району, Івано-Франківської області та її батьками були ОСОБА_7 та ОСОБА_8, що підтверджується копією свідоцтва пр народження (а.с.12)

16.04.1975 вона зареєструвала шлюб з ОСОБА_9 та в зв»язку з одруженням змінила прізвище на ОСОБА_9. (а.с 13)

08.05.2014р. помер рідний брат позивача ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть . ( а.с 5, 19).

Після його смерті відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться в с.Лісна Тарновиця по вул. Довбуша № 3 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

24.02.2015р. позивач звернулась в державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини після смерті брата ОСОБА_5 , де було заведено спадкову справу за №247/2014р. На даний час вона є єдиним спадкоємцем спадкового майна по закону після смерті останнього. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на дане домоволодіння позивачу відмовлено, оскільки не представлено документ про право власності на вказане домоволодіння, про що видано відповідну відмову № 02-31/337 від 24,02,2015 року.).

На даний час право власності на вищевказане домоволодіння в Івано-Франківському ОБТІ не зареєстровано.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженого наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженою наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно запису в погосподарській книзі № 3 ОСОБА_4 сільської ради сільської ради, особовий рахунок 0255-1померлий до дня смерті проживав і був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_2, про що свідчить довідка ОСОБА_4 сільської ради за № 504 від 26.05.2013року (а.с. 25).

Крім того, згідно запису в погосподарській книхі №3 особовий рахунок 0255-1 за адреса по вул.О.Довбуша № 3 в с. Лісна Тарновиця, Надвірнянського району, Івано-Франківської області значиться земельна ділянка для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0, 0761 га., про що свідчить довідка ОСОБА_4 сільської ради від 23.07.2015р. за №645року (а.с.58 ).

В даний час позивач ОСОБА_3 бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться в с.Лісна Тарновиця по вул. Довбуша № 3 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

З метою узаконення вказаного домоволодіння працівниками Івано-Франківського ОБТІ було проведено обмір та оцінку будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння в даний час становить 90608 грн. (а.с.8-11).

Також 08.05.2015р. спеціалістами ПП»Архбудекспертиза-ІФ» було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта, згідно висновку, житловий будинок та господарські будівлі в с.Лісна Тарновиця по вул. Довбуша № 3 Надвірнянського району Івано-Франківської області відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації та встановлено можливіть їх безпечної експлуатації. (а.с.33-47).

Таким чином є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_3 на спадкове домоволодіння, яке знаходиться в с. Лісна Тарновиця по вул. Довбуша № 3, Надвірнянського району Івано-Франківської області та складається із житлового будинку "А", загальною площею 83,9 кв.м., вартістю 34422 грн., та господарських будівель та споруд, а саме: літньої кухні «Б», площею 28.1 кв.м., вартістю 24392 грн., стайні «В», площею 21,5 кв.м., вартістю 11508 грн., стодоли «Г», площею 20 кв.м., вартістю 5047 грн., воріт «№ 1», площею 5,4 кв. м., вартістю 1751 грн., огорожі «№ 2», площею 19,5 кв. м., вартістю 13488 грн., загальною вартістю 90608 грн.

На підставі ст.ст. 319,321,1220,1221, 1261, 1268 ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, керуючись ст.ст.209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, третя особа: управління Державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно задовільнити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, і.н. НОМЕР_1, право власності на спадкове майно, яке знаходиться в с. Лісна Тарновиця по вул. Довбуша 3, Надвірнянського району Івано-Франківської області та складається із житлового будинку "А", загальною площею 83,9 кв.м., вартістю 34422 грн., та господарських будівель та споруд, а саме: літньої кухні «Б», площею 28.1 кв.м., вартістю 24392 грн., стайні «В», площею 21,5 кв.м., вартістю 11508 грн., стодоли «Г», площею 20 кв.м., вартістю 5047 грн., воріт «№ 1», площею 5,4 кв. м., вартістю 1751 грн., огорожі «№ 2», площею 19,5 кв. м., вартістю 13488 грн., загальною інвентаризаційною вартістю 90608 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Міськевич О.Я.

Повний текст рішення виготовлено 06.08.2015року