Справа № 542/819/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 липня 2015 року Новосанжарський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого - судді - Стрельченко Т.Г.,

при секретарі - Нестеренко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Нові Санжари цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 , ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16 , ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, представника позивачів ОСОБА_28

до

Крутобалківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, третя особа ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» про визнання права власності на квартири та про визнання правочину дійсним, -

в с т а н о в и в :

19.06.2015 року позивачі та представник позивачів ОСОБА_28 звернулися до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_8, ОСОБА_10, ОСОБА_12, ОСОБА_14, ОСОБА_16 , ОСОБА_20, ОСОБА_24, ОСОБА_26 , Крутобалківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області,третя особа ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» про визнання права власності на квартири та про визнання правочину дійсним .

Згідно ухвали Новосанжарського районного суду від 24.07.2015 року виключено з числа відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_8, ОСОБА_10, ОСОБА_12, ОСОБА_29, ОСОБА_16, ОСОБА_20, ОСОБА_24, ОСОБА_26.

Позивачі та представник позивачів ОСОБА_28 в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали заяви про розгляд справи за їхньої відсутності, вказавши , що позовні вимоги підтримують.

Відповідач -представник Крутобалківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області в судове засідання не з'явився , будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи , через канцелярію суду надав заяву № 439 від 17.07.2015 року про розгляд справи за його відсутності , проти позовних вимог не заперечує.

Третя особа - представник Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» в судове засідання не з'явився , про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву № 6251 від 21.07.2015 року про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

У зв'язку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу.

Всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв'язку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.

Відповідно до ст. 55 Конституції України, кожному гарантується судовий захист його прав і свобод

Згідно ст. 657 ЦК України договори купівлі-продажу нерухомого майна підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню, але враховуючи, що даний договір вже повністю виконаний, є підстави вважати його таким, що відбувся.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ст. 220 ЦК України, договір, укладений із порушеннями нотаріальної форми є нікчемним. Однак, в ч. 2 вищевказаної статті зазначено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Така можливість передбачена законом як одна із форм захисту інтересів добросовісного учасника цивільних правовідносин.

Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до висновку , що позовні вимоги підлягають задоволенню, у зв'язку з наступним.

Згідно довідки правління колгоспу імені 21 з'їзду КПРС Новосанжарського району Полтавської області за № 961 від 09.10.1990 року, засіданням правління колгоспу ім. 21 з'їзду КПРС продані у 16-ти квартирному будинку по АДРЕСА_12 Новосанжарського району Полтавської області :

квартира № 1 -ОСОБА_1,

квартира №2 - ОСОБА_3,

квартира №3 -ОСОБА_4,

квартира №4 - ОСОБА_6,

квартира №5- ОСОБА_8,

квартира №6 -ОСОБА_10,

квартира №7- ОСОБА_12,

квартира №8 - ОСОБА_29,

квартира №9- ОСОБА_16,

квартира №10 - ОСОБА_18,

квартира №11- ОСОБА_19,

квартира № 12- ОСОБА_20,

квартира № 13- ОСОБА_22,

квартира №14- ОСОБА_30,

квартира №15- ОСОБА_24,

квартира №16 -ОСОБА_26.

Станом на листопад 1990 року вищезазначеними громадянами проведена повна оплата за ці квартири , які перейшли у їхню власність ( т.1 а.с. 32).

Згідно архівної довідки архівного сектору Новосанжарської РДА № 01-29/25 від 06.03.2014 року, в протоколах засідань виконавчого комітету Новосанжарської районної Ради народних депутатів за 1987 рік значиться рішення від 30 січня 1987 року № 14 про введення в дію 16-ти квартирного житлового будинку в колгоспі ім. 21 з'їзду КПРС ( акт від 30 січня 1987 року) ( т.1 а.с. 33).

Згідно повідомлення архівного сектору Новосанжарської РДА № 01-29/40 від 10.04.2015 року , в протоколах засідань правління та зборів уповноважених колгоспу імені 21 з'їзду КПРС за 1987, 1988 роки рішення про право власності та видачу квартир у 16-ти квартирному будинку села Крута Балка не значиться ( т.1 а.с. 34).

Згідно довідки Крутобалківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 272 від 06 травня 2015 року в будинку АДРЕСА_13 Новосанжарського району Полтавської області знаходиться житловий 16-ти квартирний будинок , згідно погосподарської книги в ньому зареєстровані і проживають :

квартира № 3-ОСОБА_35

квартира №5 ОСОБА_9

квартира № 11 -ОСОБА_19,

квартира №12 - ОСОБА_21

квартира №13 - ОСОБА_22

квартира №14 ОСОБА_36

проживають без реєстрації :

квартира №1 ОСОБА_2

квартира №2 ОСОБА_3

квартира №4 ОСОБА_7

квартира №6 ОСОБА_11

квартира №7 ОСОБА_13

квартира № 8 ОСОБА_15

квартира №9 ОСОБА_17

квартира №10 ОСОБА_18

квартира № 15 ОСОБА_27

квартира №16 ОСОБА_25 (т.1 а.с. 35)

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 виданого 28 листопада 1992 року В.Багачанським райвідділом ЗАГС Полтавської області ОСОБА_34 28 .11.1992 року зареєструвала шлюб з ОСОБА_30 і присвоєно їй прізвище ОСОБА_34 ( т.1 а.с. 36).

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 виданого 05 серпня 2010 року Крутобалківською сільською радою Новосанжарського району Полтавської області ОСОБА_30 помер ІНФОРМАЦІЯ_15 року (т.1 а.с. 37)

Згідно розписки від 15.09.2004 року, ОСОБА_1 отримала від ОСОБА_2 кошти за продану квартиру АДРЕСА_1 ( т.1 а.с. 38)

Згідно розписки від 07.10.2003 року , ОСОБА_4 отримала від ОСОБА_5 кошти за продану квартиру АДРЕСА_2 (т.1 а.с. 39)

Згідно розписки від 16.11.2005 року ,ОСОБА_6 отримала від ОСОБА_7 кошти за продану квартиру АДРЕСА_3 (т.1 а.с. 40)

Згідно розписки від 03.11.2003 року , ОСОБА_8 отримала від ОСОБА_9 кошти за продану квартиру АДРЕСА_4 (т.1 а.с. 41)

Згідно розписки від 17.05.2000 року , ОСОБА_10 отримала від ОСОБА_11 кошти за продану квартиру АДРЕСА_5 (т.1 а.с. 42)

Згідно розписки від 11.05.2005 року , ОСОБА_12 отримала від ОСОБА_13 кошти за продану квартиру АДРЕСА_6 (т.1 а.с. 43)

Згідно розписки від 25.02.2011 року , ОСОБА_29 відмовляється від квартири АДРЕСА_7 на користь ОСОБА_15 (т.1 а.с. 44)

Згідно розписки від 01.10.2008 року , ОСОБА_16 отримав від ОСОБА_17 кошти за продану квартиру АДРЕСА_8 (т.1. а.с. 45)

Згідно розписки від 12.09.2000 року , ОСОБА_20 отримав від ОСОБА_21 кошти за продану квартиру АДРЕСА_9 ( т.1 а.с. 46)

Згідно розписки від 15.07.2013 року , ОСОБА_26 отримав від ОСОБА_27 кошти за продану квартиру АДРЕСА_10 ( т.1 а.с. 47)

Згідно розписки від 11.12.2010 року , ОСОБА_24 отримав від ОСОБА_25 кошти за продану квартиру АДРЕСА_11 (т.1 а.с. 48)

Згідно довідки Крутобалківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 440 від 17.07.2015 року, 01.02.2000 року колгосп імені ХХІ зїзду КПРС було перейменовано в ПАФ «Злагода», 10.07.2000 року ПАФ «Злагода» ліквідовано ( т.1 а.с. 194 ).

Згідно повідомлення ТОВ «Востокстройгаз» № 183 від 15.06.2015 року, на балансі підприємства не має житлових квартир та будинків (т.1 а.с.195 )

Згідно технічного паспорта , виданого 09.07.2015 року ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», інвентаризаційна справа № 39560, вбачається, що у житловому будинку АДРЕСА_14 Новосанжарського району Полтавської області знаходиться квартира №1, замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_2( т.1 а.с. 217-219 )

Згідно технічного паспорта , виданого 09.07.2015 року ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», інвентаризаційна справа № 39560, вбачається, що у житловому будинку АДРЕСА_14 Новосанжарського району Полтавської області знаходиться квартира №2, замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_3( т. 1 а.с.245-247 )

Згідно технічного паспорта , виданого 09.07.2015 року ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», інвентаризаційна справа № 39560, вбачається, що у житловому будинку АДРЕСА_14 Новосанжарського району Полтавської області знаходиться квартира №3, замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_5 ( т.2 а.с. 254-256 )

Згідно технічного паспорта , виданого 09.07.2015 року ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», інвентаризаційна справа № 39560, вбачається, що у житловому будинку АДРЕСА_14 Новосанжарського району Полтавської області знаходиться квартира №4, замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_7( т.2 а.с. 50-52 )

Згідно технічного паспорта , виданого 09.07.2015 року ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», інвентаризаційна справа № 39560, вбачається, що у житловому будинку АДРЕСА_14 Новосанжарського району Полтавської області знаходиться квартира №5, замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_9(т.2 а.с. 78-80 )

Згідно технічного паспорта , виданого 09.07.2015 року ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», інвентаризаційна справа № 39560, вбачається, що у житловому будинку АДРЕСА_14 Новосанжарського району Полтавської області знаходиться квартира №6, замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_11( т.2 а.с. 86-88 )

Згідно технічного паспорта , виданого 09.07.2015 року ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», інвентаризаційна справа № 39560, вбачається, що у житловому будинку АДРЕСА_14 Новосанжарського району Полтавської області знаходиться квартира №7, замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_13( т.2 а.с. 114-116 )

Згідно технічного паспорта , виданого 09.07.2015 року ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», інвентаризаційна справа № 39560, вбачається, що у житловому будинку АДРЕСА_14 Новосанжарського району Полтавської області знаходиться квартира №8, замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_15(т.2 а.с. 142-144 )

Згідно технічного паспорта , виданого 09.07.2015 року ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», інвентаризаційна справа № 39560, вбачається, що у житловому будинку АДРЕСА_14 Новосанжарського району Полтавської області знаходиться квартира №9, замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_17 ( т.2 а.с. 170-172 )

Згідно технічного паспорта , виданого 09.07.2015 року ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», інвентаризаційна справа № 39560, вбачається, що у житловому будинку АДРЕСА_14 Новосанжарського району Полтавської області знаходиться квартира №10, замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_18 (т.2 а.с. 198-200 )

Згідно технічного паспорта , виданого 09.07.2015 року ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», інвентаризаційна справа № 39560, вбачається, що у житловому будинку АДРЕСА_14 Новосанжарського району Полтавської області знаходиться квартира №11, замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_19 (т.2 а.с. 226- 228 )

Згідно технічного паспорта , виданого 09.07.2015 року ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», інвентаризаційна справа № 39560, вбачається, що у житловому будинку АДРЕСА_14 Новосанжарського району Полтавської області знаходиться квартира №12, замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_21( т. 3 а.с.22-24 )

Згідно технічного паспорта , виданого 09.07.2015 року ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», інвентаризаційна справа № 39560, вбачається, що у житловому будинку АДРЕСА_14 Новосанжарського району Полтавської області знаходиться квартира №13, замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_22(т. 3 а.с.50-52 )

Згідно технічного паспорта , виданого 09.07.2015 року ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», інвентаризаційна справа № 39560, вбачається, що у житловому будинку АДРЕСА_14 Новосанжарського району Полтавської області знаходиться квартира №14, замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_23(т. 3 а.с. 78-80 )

Згідно технічного паспорта , виданого 09.07.2015 року ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», інвентаризаційна справа № 39560, вбачається, що у житловому будинку АДРЕСА_14 Новосанжарського району Полтавської області знаходиться квартира №15, замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_27(т. 3 а.с. 106-108 )

Згідно технічного паспорта , виданого 09.07.2015 року ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», інвентаризаційна справа № 39560, вбачається, що у житловому будинку АДРЕСА_14 Новосанжарського району Полтавської області знаходиться квартира №16, замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_25( т. 3 а.с. 134-136 )

Таким чином, по даній справі між сторонами при укладанні договору купівлі-продажу була досягнута угода по всіх істотних умовах, тому суд вважає, що є підстави задовольнити даний позов.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212, 256-259 ЦПК України, ст.ст. 328, 331, 1216-1223 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 , ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16 , ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, представника позивачів ОСОБА_28 до Крутобалківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, третя особа ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» про визнання права власності на квартири та про визнання правочину дійсним - задовольнити повністю.

Встановити факт яким визнати, що набули право власності на квартиру в 16-ти квартирному житловому будинку за адресою АДРЕСА_15 Новосанжарського району Полтавської області :

ОСОБА_1 на квартиру № 1

ОСОБА_3 на квартиру №2

ОСОБА_4 на квартиру №3

ОСОБА_6 на квартиру №4

ОСОБА_8 на квартиру № 5

ОСОБА_10 на квартиру №6

ОСОБА_12 на квартиру №7

ОСОБА_29 на квартиру №8

ОСОБА_16 на квартиру №9

ОСОБА_18 на квартиру №10

ОСОБА_19 на квартиру №11

ОСОБА_20 на квартиру №12

ОСОБА_22 на квартиру №13

ОСОБА_30 на квартиру №14

ОСОБА_26 на квартиру №15

ОСОБА_24 на квартиру №16

Визнати договір купівлі - продажу в 16 -ти квартирному житловому будинку за адресою АДРЕСА_16 Полтавської області таким , що відбувся між:

-ОСОБА_1 та ОСОБА_2 квартири № 1;

-ОСОБА_4 та ОСОБА_5 квартири №3;

-ОСОБА_6 та ОСОБА_7 квартири №4;

-ОСОБА_8 та ОСОБА_9 квартири № 5;

-ОСОБА_10 та ОСОБА_11 квартири №6;

-ОСОБА_12 та ОСОБА_13 квартири №7;

-ОСОБА_29 та ОСОБА_15 квартири №8;

-ОСОБА_16 та ОСОБА_17 квартири №9;

-ОСОБА_20 та ОСОБА_21 квартири № 12;

-ОСОБА_37 та ОСОБА_27 квартири №15;

-ОСОБА_24 та ОСОБА_25 квартири №16.

Встановити факт , яким визнати , що померлий ІНФОРМАЦІЯ_15 року ОСОБА_30 при житті набув право власності на квартиру №14 в 16-ти квартирному житловому будинку по АДРЕСА_17 Новосанжарського району Полтавської області .

Визнати за ОСОБА_23, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на квартиру №14 в 16-ти квартирному житловому будинку по АДРЕСА_18 Новосанжарського району Полтавської області , як за спадкоємцем за законом після померлого, ІНФОРМАЦІЯ_15 року, чоловіка ОСОБА_30 .

Визнати право власності в 16-ти квартирному житловому будинку за адресою АДРЕСА_19 в селі Крута Балка Новосанжарського району Полтавської області за :

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 на квартиру № 1,

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3, на квартиру № 2,

ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4, на квартиру № 3,

ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_5, на квартиру № 4,

ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_16 р.н, на квартиру № 5,

ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_17.н., на квартиру № 6,

ОСОБА_13, ІНФОРМАЦІЯ_6, на квартиру № 7,

ОСОБА_15, ІНФОРМАЦІЯ_7, на квартиру № 8,

ОСОБА_17 , ІНФОРМАЦІЯ_8, на квартиру № 9,

ОСОБА_18 , ІНФОРМАЦІЯ_9, на квартиру № 10,

ОСОБА_19 , ІНФОРМАЦІЯ_10, на квартиру № 11,

ОСОБА_21, ІНФОРМАЦІЯ_11, на квартиру № 12,

ОСОБА_22, ІНФОРМАЦІЯ_12, на квартиру № 13,

ОСОБА_27, ІНФОРМАЦІЯ_13, на квартиру № 15,

ОСОБА_25 , ІНФОРМАЦІЯ_14 , на квартиру № 16.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Полтавської області через Новосанжарський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя (підпис)

Відповідає оригіналу

Голова Новосанжарського районного суду

Полтавської області Т.Г.Стрельченко