Справа № 709/993/15-ц
У Х В А Л А

про призначення судової будівельно-технічної експертизи

05 серпня 2015 року смт.Чорнобай

Чорнобаївський районний суд у складі: головуючого - судді Синецької Л.А., за участі секретаря - Пархоменко О.С., представника позивачки - ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Чорнобай цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Крутьківська сільська рада Чорнобаївського району Черкаської області про поділ в натурі будинку, що є у спільній частковій власності та визнання права власності на частину земельної ділянки,

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулась до Чорнобаївського районного суду з указаним позовом, мотивуючи тим, що на підставі рішення апеляційного суду Черкаської області від 18 грудня 2013 року у справі № 22ц-793/2917/13 вона набула право власності на 1/3 частину садового будинку №1011, розташованого в садовому товаристві «Чайка» Чорнобаївського району Черкаської області.

Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 27 січня 2015 року №32719470 право власності ОСОБА_2 на 1/3 частину садового будинку зареєстроване в державному реєстрі.

Решта 2/3 частини садового будинку №1011 на праві власності належать відповідачу ОСОБА_3 згідно зі свідоцтвом про право власності від 28 грудня 2010 року серії САС № 749480, виданим Крутьківською сільською радою Чорнобаївського району Черкаської області.

Згідно з технічним паспортом на садовий будинок №1011 (інвентаризаційна справа №401) садовий будинок загальною площею 99,2 кв. м, житловою площею 51,9 кв. м включає в себе: садовий будинок з мансардою, прибудову та огорожу, в які входять: гараж (літ.І) площею 20,7 кв.м., коридор (літ.1) площею 9,4 кв.м., кухня (літ.2) площею 8,0 кв.м., вітальня (літ.3) площею 16,0 кв.м., санвузол (літ.4) площею 9,2 кв.м., вітальня (літ.5) площею 19,4 кв.м., кімната (літ.6) площею 16,5 кв.м.

Садовий будинок №1011 розташований на земельній ділянці площею 0,1182 га, яка належить на праві власності ОСОБА_3 згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 469227 від 24 травня 2005 року, виданим Крутьківською сільською радою Чорнобаївського району Черкаської області, кадастровий номер земельної ділянки :05:0001011.

Для з'ясування і визначення можливості розподілу об'єкту нерухомого майна, розроблення можливих варіантів його розподілу необхідні спеціальні знання в будівельно-технічній галузі, а тому виникла необхідність в призначенні судової будівельно-технічної експертизи для визначення можливості розподілу садового будинку №1011 та земельної ділянки, розроблення варіантів такого розподілу, відповідно до часток сторін у власності на нерухоме майно - садовий будинок в СТ «Чайка» Чорнобаївського району, в зв"язку з чим представник позивачки просить призначити судову будівельно-технічну експертизу для визначення можливості розподілу садового будинку №1011 та земельної ділянки площею 0,1182 га, розроблення варіантів такого розподілу, відповідно до часток ОСОБА_2 - 1/3 та ОСОБА_3 - 2/3 у власності на нерухоме майно - садовий будинок №1011 в СТ «Чайка» Чорнобаївського району Черкаської області.

Проведення експертизи доручити експертній установі на розсуд суду.

На визначення експертизи поставити питання:

1.Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити садовий будинок №1011 та земельну ділянку площею 0,1182 га в садовому товаристві «Чайка» Чорнобаївського району Черкаської області відповідно до часток співвласників ОСОБА_2 - 1/3 та ОСОБА_3 - 2/3 ?

2.Які варіанти розподілу садового будинку №1011 та земельної ділянки площею 0,1182 га в садовому товаристві «Чайка» Чорнобаївського району Черкаської області можливо визначити відповідно до часток співвласників ОСОБА_2 - 1/3 та ОСОБА_3 - 2/3 та вимог нормативно-правових актів?

Оплату вартості проведення експертизи покласти на позивачку ОСОБА_2

Представник відповідача, відповідач в судове засідання не з"явились по невідомій причині про час та місце слухання справи повідомлені належним чином.

Відповідно до ч.1 ст.143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань, у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд може призначити експертизу. Суд важає, що клопотання представника позивачки обгрунтоване та підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.27,143,144 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу для визначення можливості розподілу садового будинку №1011 та земельної ділянки площею 0,1182 га, розроблення варіантів такого розподілу, відповідно до часток ОСОБА_2 - 1/3 та ОСОБА_3 - 2/3 у власності на нерухоме майно - садовий будинок № 1011 в СТ «Чайка» Чорнобаївського району Черкаської області.

На визначення експертизи поставити питання:

1.Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити садовий будинок №1011 та земельну ділянку площею 0,1182 га в садовому товаристві «Чайка» Чорнобаївського району Черкаської області, відповідно до часток співвласників ОСОБА_2 - 1/3 та ОСОБА_3 - 2/3 ?

2.Які варіанти розподілу садового будинку №1011 та земельної ділянки площею 0,1182 га в садовому товаристві «Чайка» Чорнобаївського району Черкаської області можливо визначити відповідно до часток співвласників ОСОБА_2 - 1/3 та ОСОБА_3 - 2/3 та вимог нормативно-правових актів?

Проведення експертизи доручити експертній установі ТОВ "Контакт-Сервіс" м.Черкаси, вул.Кірова №52/2.

В розпорядження експертів надати матеріали справи.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків відповідно до ст.ст.384, 385 КК України.

Провадження по цивільній справі зупинити до отримання результатів експертизи.

Оплату вартості проведення експертизи покласти на позивачку ОСОБА_2.

Суддя Чорнобаївського

районного суду ОСОБА_4