Віньковецький районний суд Хмельницької області
Справа № 670/577/15-ц
Провадження № 2/670/182/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 серпня 2015 року смт. Віньківці

Віньковецький районний суд Хмельницької області у складі:

головуючого судді Потапова О.О.,

з участю секретаря Кушнір Чуприни О.В,

без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Віньківці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дашковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, третя особа - Віньковецька районна державна адміністрація Хмельницької області про визнання частково недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В :

До суду звернувся ОСОБА_1 з позовом до Дашковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області. Позивач просить визнати в порядку спадкоємства за ним як за спадкоємцем майна померлої 03.11.2010 року ОСОБА_2 за заповітом право власності на земельну ділянку, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Дашковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області: деградовані землі № 682 площею 0,4834 га.

Також він бажає визнати частково недійсним державний акт серії ЯБ № 580186, виданий 27.03.2007 року на ім'я ОСОБА_2, на право власності на земельну ділянку, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (деградовані землі), розташовану на території Дашковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області за № 682 площею 0.48 га, з кадастровим номером :04:006:0682.

В обґрунтування своїх вимог позивач вказує, що після смерті ОСОБА_2 спадщину ним прийнято відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України, що підтверджується рішенням Віньковецького районного суду від 15.07.2014 року.

З метою отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом він 12.11.2014 року звернувся в нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини та видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказану земельну ділянку площею 0,48га, але отримав відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину в зв'язку з невірним кадастровим номером.

Згідно інформаційної довідки Держземагенства у Віньковецькому районі Хмельницької області №1776 від 04.11.2014 року кадастровий номер :04:006:0682 земельної ділянки, посвідченої Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯБ №580186, не вірний, а саме земельна ділянка знаходиться в 04 кадастровій зоні 006 кадастровому кварталі, а має бути в 03 кадастровій зоні та 013 кадастровому кварталі.

Відповідно до інформаційної довідки з технічної документації із землеустрою грошова оцінка земельної ділянки становить 1263,57 грн.

Зазначений вище державний акт на право власності на землю був виданий на імя спадкодавця за його життя, але його законність і юридична сила, як і право власності, є оспорюваним через допущену помилку в цьому документі. У звязку з цим, позивач не може реалізувати спадкові права в позасудовому порядку.

У судове засідання сторони, будучи повідомленими належним чином про місце, дату та час розгляду справи, не з'явились.

Позивач надав письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримує, просить справу розглядати без його участі.

Відповідач направила до суду клопотання про розгляд справи без участі її представника.

Третя особа, Віньковецька РДА, вимоги позивача визнала, просить справу розглядати у відсутності її представника.

Справа розглянута у відсутності сторін та третіх осіб відповідно до вимог ст. 169 ч.2, 158 ч.2, п. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного звязку, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Судом встановлено, що спадкодавець ОСОБА_2 померла 03.11.2010 року (свідоцтво про смерть 1-БВ № 152045 від 08.11.2010 р.) актовий запис №25. Вона була власником земельної ділянки площею 0,4800 га. розташованої на території Дашковецької сільської Ради, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. ЇЇ права власника посвідчуються державним актом серії ЯБ № 580186 виданим 27.03.2007 року начальником Віньковецького районного відділу земельних ресурсів на підставі розпорядження Віньковецької РДА від 05 вересня 2006 року. Державний акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 30.

ОСОБА_1 являється спадкоємцем за заповітом після смерті бабусі ОСОБА_2 Заповіт складено 02 квітня 2008 року і посвідчено секретарем Дашковецької сільської ради. Ним заповідано все майно спадкодавця ОСОБА_1. Спадщина ним прийнята відповідно до вимог ст. 1268 ч.3 ЦК України як особою яка спільно проживала до дня смерті із спадкодавцем, що підтверджується рішенням Віньковецького районного суду у справі № 670/477/14-ц від 15 липня 2014 року.

Нотаріусом відмовлено у видачі позивачуві свідоцтва на право власності за заповітом через те, що правовстановлюючий документ на земельну ділянку не вірний.

Згідно інформаційної довідки № 1978 від 09.12.2014 року державний акт включає три земельні ділянки, розташовані на території Дашковецької сільської ради: № 183 площею 0,68 га вартістю 9682,14грн., № 682 площею 0,48 га вартістю 1263,57 грн. та № 592 площею 0,22 га вартістю 1722,29 грн.. Їх цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Нотаріус правомірно відмовив позивачеві у видачі свідоцтва про право власності на спірну земельну ділянку у звязку з невідповідністю кадастрового номеру.

Згідно інформаційної довідки Держземагенства у Віньковецькому районі Хмельницької області №1776 від 04.11.2014 року кадастровий номер :04:006:0682 земельної ділянки, посвідченої Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯБ №580186, не вірний, а саме земельна ділянка знаходиться в 04 кадастровій зоні 006 кадастровому кварталі, а має бути в 03 кадастровій зоні та 013 кадастровому кварталі.

Зазначений державний акт відповідно до вимог статей 215, 229 ЦК України слід визнати частково недійсним у звязку з допущеними в ньому помилками щодо кадастрових номерів зазначених вище земельних ділянок.

Позивач являється спадкоємцем за заповітом, що підтверджено змістом заповіту, але не може в позасудовому порядку реалізувати своє право спадкоємця.

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Також, відповідно до ст. 21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Вказана норма кореспондується із ст. 152 ЗК України, відповідно до якої, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Відповідно до правової позиції, яка викладена в постанові Верховного суду України від 22 травня 2013 року в справі № 6-33цс13, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

З аналізу наведених правових норм державний акт на право приватної власності на землю серії ЯБ № 580186, виданий 27.03.2007 року та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 30 слід визнати частково недійсним щодо земельної ділянки № 682 площею 0,48 га, оскільки присвоєний кадастровий номер по координатах не відповідає зоні та кварталу розташування.

За ОСОБА_1 слід визнати право на спірні земельні ділянки на підставі ст. 1223 ЦК України як за спадкоємцем майна за заповітом.

Керуючись ст.ст.15, 21, 1261, 1264 ЦК України, ст. ст. 6, 152, 154, 158 ЗК України, ст. ст. 8,10, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на земельну ділянку серії ЯБ № 580186, виданий 27.03.2007 року начальником Віньковецького районного відділу земельних ресурсів на підставі розпорядження Віньковецької РДА від 05 вересня 2006 року на імя ОСОБА_2 на право власності на земельну ділянку, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Дашковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області щодо земельної ділянки № 682 (деградовані землі) площею 0,48 га, оскільки присвоєний кадастровий номер по координатах не відповідає зоні та кварталу розташування.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку № 682 (деградовані землі) площею 0,4834 га, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і розташована в 03 кадастровій зоні 013 кадастровому кварталі на території Дашковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області.

Право власності на нерухоме майно виникає з моменту його державної реєстрації.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення, протягом 10 днів після отримання копії цього рішення через Віньковецький районний суд до апеляційного суду Хмельницької області.

Суддя О.О. Потапов