Справа № 648/2154/15-ц
Провадження № 2/648/797/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 липня 2015 року смт.Білозерка

Білозерський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Строілов С.О.,

при секретарі Велько А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,

в с т а н о в и в:

Позивач просить зобовязати відповідача звільнити від насаджень та повернути належну йому земельну ділянку площею 4,25 га розташовану на території Посад-Покровської сільської ради Білозерського району Херсонської області, посилаючись на те, що відповідач безпідставно утримує вказану земельну ділянку після закінчення строку дії договору оренди, чим порушує права позивача як власника земельної ділянки на її використання.

Відповідач в призначений час в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Враховуючи, що позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3, зареєстрованого у передбаченому Законом порядку, є власником земельної ділянки площею 4,25 га розташованої на території Посад-Покровської сільської ради Білозерського району Херсонської області, кадастровий номер :07:010:0017.

Вказана земельна ділянка згідно договору оренди землі від 18.07.2007 року укладеного спадкодавцем була передана у користування відповідачу ОСОБА_2 строком до 18.10.2014 року, що підтверджується листами Посад-Покровської сільської ради Білозерського району Херсонської області № 02-20/205 від 03.06.2015 року та Держінспекції сільського господарства в Херсонській області № 04-07/П-216 від 09.10.2014 року.

Згідно листів та претензій-вимог від 09.09.2014 року, 15.10.2014 року та 19.05.2015 року, позивач неодноразово повідомляв відповідача про небажання продовжувати укладений спадкодавцем договір оренди вказаної земельної ділянки та вимагав повернення йому цієї земельної ділянки у звязку із закінченням строку дії її оренди, проте відповідей на вказані звернення позивач не отримав до теперішнього часу, а відповідачем безпідставно використовується належна позивачу земельна ділянка.

Вказані обставини підтверджуються також іншимим матеріалами справи та відповідачем не спростовуються.

Згідно з ч.3 ст.152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушення його прав на землю.

Статтею 13 Закону України «Про оренду землі» встановлено, що договір оренди землі це договір, за яким орендодавець зобовязаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобовязаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до ст. 34 Закону України «Про оренду землі» у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобовязаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах визначених договором.

За таких обставин вимоги позивача, в силу умов договору оренди землі від 18.07.2007 року, ст. 152 ЗК України, ст.ст. 13, 34 Закону України «Про оренду землі», є обґрунтованими та підлягають задоволенню, оскільки відповідач після закінчення строку оренди землі не повернув її позивачу як власнику земельної ділянки, а використовує її без законних на то підстав.

Крім того, в силу ст. 88 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню на користь позивача судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп.

Керуючись ст.ст. 631, 792 ЦК України, ст.ст. 90, 152 ЗК України, ст.ст. 13, 34 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_2 звільнити від насаджень та повернути ОСОБА_1 належну йому земельну ділянку площею 4,25 га розташовану на території Посад-Покровської сільської ради Білозерського району Херсонської області, кадастровий номер :07:010:0017.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 234 грн. 60 коп. в рахунок відшкодування витрат по оплаті судового збору.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги.

Рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Строілов С.О.