Справа №717/834/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 серпня 2015 року Кельменецький районний суд Чернівецької області у складі:

головуючого - судді: Туржанського В.В.

при секретарі: Тихоненко І.В.

з участю позивача: ОСОБА_1

представника позивача: ОСОБА_2

та відповідачів: ОСОБА_3

ОСОБА_4

представника органу

опіки та піклування: Крупко Л.А.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Кельменці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 про визнання такими, що втратили право користування житлом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 подав до Кельменецького районного суду позовну заяву у якій просить ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7, зареєстрованих за адресою: АДРЕСА_1, такими що втратили право на користування вищевказаним житловим будинком у зв'язку із їх відсутністю без поважних причин понад один рік. Судові витрати залишає за собою.

У якості підстав позову позивач зазначив, що згідно свідоцтв про право на спадщину він є власником житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1. В будинку зареєстровані, але не проживають син позивача ОСОБА_4, колишня дружина сина ОСОБА_3, онук ОСОБА_6 та онука ОСОБА_7 Позивач просить визнати їх такими, що втратили право на користування житлом на підставі ст. 405 ЦК України.

Відповідачка ОСОБА_3, яка діє у власних інтересах та як законний представник свого сина ОСОБА_6 в судовому засіданні позов не визнала та пояснила, що вони не живуть у спірному будинку з 2004 року. Вони переїхали в м. Чернівці, оскільки в с. Новоселиця не було роботи. Крім того, в м. Чернівці краща школа для дитини. Зараз ОСОБА_3 та ОСОБА_6 живуть в м. Чернівці. ОСОБА_3 та ОСОБА_4 розірвали шлюб орієнтовно у 2009-2010 році. У 2007 році ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_6 зареєстрували місце проживання у спірному будинку. ОСОБА_3 вклала кошти в ремонт цього будинку, а саме провели газ та замінили дах.

Відповідач ОСОБА_4 який діє у власних інтересах та як законний представник відповідачів ОСОБА_6 та ОСОБА_7 в судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що він та ОСОБА_3 перестали жити у спірному будинку, оскільки в с. Новоселиця не було роботи. Поки ОСОБА_4 та ОСОБА_3 жили в м. Чернівці, вони провели у спірний будинок газ та замінили дах. Після розлучення з ОСОБА_3 ОСОБА_4 жив у цьому будинку з ОСОБА_8 В подальшому його мати купила будинок біля м. Чернівці і він переїхав жити туди. ОСОБА_4 і його донька ОСОБА_7 не живуть в спірному будинку приблизно два роки шість місяців. ОСОБА_6 в даний час живе з ОСОБА_3 ОСОБА_7 живе з своєю матір'ю в м. Чернівці. Позивач ОСОБА_1 не чинив їм перешкод у приживанні в цьому житлі.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримав позов та пояснив, що у спірному будинку жив його син ОСОБА_4 і невістка ОСОБА_3 Біля 10 років тому вони переїхали жити в м. Чернівці. Потім ОСОБА_4 жив в цьому будинку з іншою дружиною. В подальшому ОСОБА_4 переїхав жити в с. Мамаївці. В даний час у будинку ніхто не живе і ОСОБА_1 вирішив продати будинок. Реєстрація відповідачів у будинку заважає йому продати будинок. ОСОБА_6 не живе в спірному будинку біля 10 років. ОСОБА_1 не заважав відповідачам жити у цьому будинку.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримав позов з підстав зазначених у позовній заяві.

Представник Кельменецької районної державної адміністрації як органу опіки та піклування - Крупко Л.А. в судовому засіданні заперечує щодо задоволення позовних вимог.

Судом досліджені наступні докази: копію свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 13 листопада 2008 року державним нотаріусом Кельменецької державної нотаріальної контори по спадковій справі 224/2003 р., копію свідоцтва про право на спадщину за законом виданого13 листопада 2008 року державним нотаріусом Кельменецької державної нотаріальної контори по спадковій справі 641/2003 р., копію витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №23680649 виданого 26.08.2009 року, копію довідки виданої Новоселицькою сільською радою Кельменецького району №650 від 24 квітня 2015 року, копію інвентаризаційної справи на житловий будинок №784 по вул. 28 червня в с. Новоселиця , копію витягу з рішення Новоселицької сільської ради №09 від 05 лютого 2014 року, копію довідки №268 виданої Новоселицькою сільською радою Кельменецького району 26 квітня 2015 року, копію листа ОСОБА_1 від 25.12.2014 року, лист Луковицької сільської ради Глибоцького району №263 від 21.07.2015 року , довідка №565 видана 21 липня 2015 року Жилівською сільською радою Новоселицького району Чернівецької області, лист Новоселицької сільської ради Кельменецького району №409 від 23 липня 2015 року.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами, які розташовані в с. Новоселиця Кельменецького району Чернівецької області по АДРЕСА_1 Вказана обставина стверджується свідоцтва про право на спадщину та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно. У вищевказаному житловому будинку зареєстровані, але більше одного року не проживають без поважних причин син позивача ОСОБА_4, колишня дружина ОСОБА_4 ОСОБА_3, їх син ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_2 та донька ОСОБА_4 ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_3.

Відповідачам ніхто не чинив перешкод у користуванні житлом і не виганяв з житла.

У матеріалах справи відсутні докази, які б стверджували , що відповідачі не проживають у спірному житлі з поважних причин.

Ці обставини та факти стверджуються взаємним зв'язком доказів, досліджених судом у їх сукупності. Дані докази є належними та допустимими.

Суд також, враховує, що ці обставини, як обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 Житлового кодексу УРСР (далі - ЖК УРСР), які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК УРСР з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Частина 4 ст. 156 ЖК УРСР передбачає збереження такого права користування житлом для членів сім'ї, які припинили сімейні відносини з власником будинку.

Згідно до ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Місцем проживання фізичної особи у віці від десяти до чотирнадцяти років є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає. Місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров'я, в якому вона проживає.

Згідно ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.

Договір про користування будинком між сторонами не укладався.

Враховуючи наведене, суд вважає, що ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 втратили право на користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком АДРЕСА_1 Кельменецького району Чернівецької області, а тому позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити.

На підставі ст. 405 ЦК України, керуючись ст. ст. 3, 8, 10,11, 15, 60,61,79, 88, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 такими, що втратили право на користування житловим будинком АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду до Апеляційного суду Чернівецької області подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Кельменецький районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: