Справа № 234/8732/15-ц
Провадження № 2/234/4127/15
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
21 липня 2015 року суддя Краматорського міського суду Донецької області Залізняк К.С., при секретарі с/з ОСОБА_1, з участю позивача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Краматорську Донецької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
12 червня 2015 року ОСОБА_2 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги позивач обґрунтувала тим, що на підставі договору купівлі - продажу квартири від 23.09.2002 року, їй належить квартира по вул. Моріса Тореза, 25-45, у м. Краматорську Донецької області. За вказаною адресою зареєстрований відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. В січні 2009 року відповідач забрав усі свої особисті речі та поїхав в невідомому напрямку, окрім того, на теперішній час комунальні послуги він не сплачує та квартирою не цікавиться, що підтверджується актом, складеним КП «Служба Єдиного замовника» від 12 червня 2015 року в присутності свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5 Останне відоме місце мешкання відповідача ОСОБА_3 по вул. Моріса Тореза, 25-45, у м. Краматорську Донецької області. Також, позивач зазначає, що вимушена сплачувати комунальні послуги за відповідача, та через реєстрацію ОСОБА_3 в зазначеній квартирі, вона позбавлена можливості оформити субсидію. Просить позов задовольнити та усунити перешкоди в здійсненні права користування та розпорядження квартирою, визнавши відповідача таким, що втратив право користування вищезазначеним майном.
Позивач ОСОБА_2, у судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити у повному обсязі та не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_3 26.06.2015 року, 07.07.2015 року, 14.07.2015 року та 21.07.2015 року в судові засідання не з'явився, будучи належним чином повідомленим про день та час розгляду справи, про причини своєї неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи у його відсутність не надавав.
Відповідно до вимог ст.ст. 224-225 ЦПК України, судом прийняте рішення про заочний розгляд справи.
Повно та всебічно проаналізувавши матеріали цивільної справи, суд встановив такі обставини справи та визначені відповідно до них правовідносини.
В судовому засіданні свідок ОСОБА_5 пояснила, що відповідач ОСОБА_3 мешкав з 2005 року по вул. Моріса Тореза, 25-45, у м. Краматорську Донецької області, однак останні 5-7 років він там не мешкає, бачила його лише два рази, також зазначила, що їй невідомо чи є його особисті речі у зазначеній квартирі.
В судовому засіданні свідок ОСОБА_6 пояснила, що з відповідачем вони разом працювали, підтримували дружні відносини, з 2009 року ОСОБА_3 не мешкає по вул. Моріса Тореза, 25-45, у м. Краматорську Донецької області.
Відповідно до договору купівлі продажу квартири від 23.09.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу від 23.09.2002 року, реєстраційний № 5490, зареєстрований в КП «Бюро Технічної Інвентаризації» м. Краматорська Донецької області, реєстр нерухомості № 3056-П від 01.10.2002 року, власником квартири по вул. Моріса Тореза, 25-45, у м. Краматорську Донецької області є ОСОБА_7 (а.с.7-8).
Згідно довідки складеною КП «Служба Єдиного Замовника» від 12.06.2015 року встановлено, що по вул. Моріса Тореза, 25-45, у м. Краматорську Донецької області зареєстровані позивач ОСОБА_2, її син ОСОБА_8, онука ОСОБА_9 та ОСОБА_3 (а.с.9).
Відповідно до частини 3 ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше, як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Статтею 71 ЖК України визначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців
Також, ст.72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Крім того, ч. 4 ст. 156 ЖК України передбачено, до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.
Стаття 319 ЦК України передбачає, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Як вбачається з акту, складеного КП «Служба Єдиного Замовника» від 12.06.2015 року, в присутності свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5 встановлено, що відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрован, але не мешкає по вул. Моріса Тореза, 45-25, у м. Краматорську Донецької області з 2009 року по день складання акту (а.с. 10).
Відповідно до технічного паспорту на квартиру № 25 в житловому будинку № 45 по вул. Моріса Тореза, у м. Краматорську Донецької області, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_4 - є власником квартири (а.с. 31-33).
Також, з матеріалів справи вбачається що ОСОБА_7 одружилась з ОСОБА_10, та змінила прізвище після державної реєстрації шлюбу з «Панасовська» на «Волик», що підтверджується свідоцтвом про шлюб виданого Виконкомом Високопільської сільської ради Олександрівського району Донецької області, актовий запис № 02, від 13.10.2013 року (а.с.34).
Як пояснив в судовому засідання позивач, з відповідачем взаємовідносини були нормальні, на теперішній час вони не спілкуються, мотиви залишення відповідачем квартири по вул. Моріса Тореза, 45-25, у м. Краматорську Донецької області їй невідомі.
На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не проживає з 2009 року у зазначеній квартирі поважні причини відсутності відповідача у квартирі понад шість місяців судом не встановлені, відповідач не надає коштів на її утримання та не сплачує комунальні послуги, суд дійшов висновку, про задоволення позовних вимог щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом.
Крім того, на підставі ст. 88 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню судовий збір на користь позивача у розмірі 243,60 грн.
З урахуванням викладеного та керуючись, ст.ст. 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 9, 71,72, 156, ЖК України, ст. 10, 58, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 223, 224 - 226 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_5, таким, що втратив право користування квартирою по вул. Моріса Тореза, 45-25, у м. Краматорську Донецької області.
Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_5, на користь ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6, (ІПН НОМЕР_1), зареєстрованої ІНФОРМАЦІЯ_5, судовий збір у розмірі 243, (двісті сорок три) 60 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом Донецької області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Краматорського міського

суду Донецької області ОСОБА_11