Справа № 199/2825/15-ц
17 липня 2015 року м. Дніпропетровськ
Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська у складі:
Головуючий-суддя Богун О.О.
При секретарі Хлус Ю.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідача, в обґрунтування своїх вимог зазначивши, що згідно з договором купівлі-продажу житлового будинку від 19.09.2005 року він є власником будинку за адресою: АДРЕСА_1.
У будинку також зареєстрований відповідач, який є його сином. В 2013 року відповідач виїхав з будинку та переїхав на постійне місце проживання до Російської Федерації. Добровільно відповідач знятися з реєстрації місця проживання не захотів.
З того часу він в будинку не з'являвся, особистих речей його немає.
Через те, що відповідач зареєстрований у будинку, він сплачує за нього комунальні послуги, які нараховуються залежно від кількості зареєстрованих осіб.
Відповідач вибув із будинку через небажання більше проживати разом з ним, тому вважає, що є всі підстави для визнання його втративши право користування будинком АДРЕСА_1.
Відповідач належним чином та завчасно сповіщений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.
За ухвалою суду справа розглянута за відсутності відповідача на підставі ст. 224 ЦПК України заочно за наявних в справі доказів.
Вислухавши пояснення позивача, дослідивши докази в їх сукупності, суд приходить до наступного.
Позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку від 19 вересня 2005 року.
Зі згоди позивача в будинку було прописано відповідача ОСОБА_2. На даний момент, та починаючи з 2013 року в даному житлі останній не фактично не проживає, що підтверджується довідкою квартального комітету№214501 від 6 квітня 2015 року, а також письмовими поясненнями сусідів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 від 06 квітня 2015 року, затвердженими головою квартального комітету №17..
Таким чином судом встановлено, що відповідач з 2013 року у спір спірному будинку не проживає. Перешкод відповідачу для проживання за вказаною адресою ніхто не чинить. На даний час речей, які належать відповідачу, в будинку немає.
Судом також встановлено, що відповідач не несе жодних зобов'язань щодо оплати житла та комунальних послуг. Не приймає участі в поточному ремонті жилого приміщення.
Таким чином, відсутність відповідача в спірній кімнаті носить постійний характер, а підстав для визнання причин його відсутності поважними -немає.
Згідно зі ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається право користування жилим приміщенням протягом шести місяців.
Згідно зі ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Суд, оцінюючи усі зібрані по вищевказаній справі докази вважає доказаним факт не проживання відповідача у вищевказаному будинку понад шість місяців, тому вважає можливим задовольнити позов та винести рішення, яким визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в будинку АДРЕСА_1.
Питання про розподіл судових витрат вирішено у відповідності до приписів ст.ст. 88 та 215 ЦПК України.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України ст...ст.10, 11, 60, 88, 169, 212, 213, 215, 224-226 ЦПК України суд, -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1.
На рішення може бути подана апеляційна скарга в Апеляційний суд Дніпропетровської області через Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо таку не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення,якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.
Відповідач, який не з'явився у судове засідання, може подати до Амур-Нижньодніпровського районного суду міста Дніпропетровська заяву про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.