Провадження № 2/742/1194/15
Єдиний унікальний № 742/2832/15-ц
06 серпня 2015 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі : головуючого судді Гумен В.М.
при секретарі Харченко Л.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Прилуки справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою,що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивачка в своїй позовній заяві вказує,що вона являється власницею житлового будинку за АДРЕСА_1 .
В зазначеначеному будинку вона зареєстровала відповідачка ОСОБА_2 ,який в 2011 році виїхав з вказаного житла і не повертається вже більше чотирьох років. в зв»язку з чим позивачка і просить суд визнати відповідача ОСОБА_2 ,ІНФОРМАЦІЯ_1 таким ,що втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку за АДРЕСА_1 . В судовому засіданні позивачка і її представник підтримали позовні вимоги а відповідач в судове засідання не з»явився,направлена в його адресу судова повістка повернулася з відміткою « адресат за зазначеною адресою не проживає« ,що є належним повідомленням про час слухання справи відповідно до положень ст. 74 ч.5 ЦПК України і що не перешкоджає розгляду справи по суті в заочному порядку в його відсутність,проти чого не заперечувала в судовому засіданні позивачка і її представник ..
Заслухавши пояснення позивачки і її представника , покази свідків,
проаналізувавши інші докази по справі,суд вважає ,що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав.
Позивачці ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок за АДРЕСА_1 ,що підтвержується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно Прилуцького МБТІ та договором дарування житлового будинку від 20 червня 2006 року ( а.с. 9,10 ).
В житловому будинку за АДРЕСА_1 ,належному позивачці ОСОБА_1 зареєстрований відповідач ОСОБА_2 з 08 липня 2004 року , що підтвержується записами в домовій книзі ( а.с.6-8) .
В судовому засіданні позивачка ствержувала ,що відповідач ОСОБА_2. не проживає в належному їй житловому будинку за АДРЕСА_1 з 2011 року .
Дані тверження позивачки не знайшли свого спростування в судовому засіданні а навпаки підтвержуються показами свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 даними в судовому засіданні та актами про фактичне проживання (не проживання ) та реєстрацію осіб у житловому будинку від 08 липня 2015 року та від 28 липня 2015 року утвореної виконкомом Замостянської сільської ради ( а.с.16-17 ).
Відповідно до положень ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача чи членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до положень ст. 72 ЖК України ,визнання особи такою ,що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.
Відповідно до положень ст. 150 ЖК України ,громадяни, які мають у приватній власності будинок (квартиру) користуються ним для особистого проживання. Відповідно до положень ч.1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової
відсутності наймача та членів його сім»ї за ним зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків,установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частини четвертої ст. 71 цього кодексу .
Відповідно до положень ч.2 ст. 167 ЖК України наймач,який вибув з жилого приміщення на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті,втрачає право на користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Відповідно до положень ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно) ,яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею,незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до положень ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння,користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до положень ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє,користується,розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до положень ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним,ніхто не може бути противоправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до положень ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до положень ч. 1 с. 405 ЦК України члени сім»ї власника житла,які проживають разом з ним,мають право на користування цим житлом відповідно до закону.Житлове приміщення,яке вони мають право займати,визначається його власником.
Відповідно до положень ч.2 цієї ж статті член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік,якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
За таких обставин, коли відповідач ОСОБА_2 без поважних причин з 2011 року не проживає в будинку за АДРЕСА_1 та виїхав на постійне місце проживання до іншого житла ,позивачка вправі вимагати усунення перешкод у здійсненні нею права користування та розпорядження своїм майном а суд вважає необхідним визнати відповідача таким ,що втратив право користування зазначеним житловим приміщенням .
На підставі наведеного,ст.ст. 71,72,150,163 ЖК України,ст. ст. 316,317, 319,321,391,405 ЦК України,керуючися ст.ст.10,60,212,213,215 ЦПК України,суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою,що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ,ІНФОРМАЦІЯ_1 таким ,що втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку за АДРЕСА_1 .
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Чернігівської області протягом десяти днів через Прилуцький міськрайонний суд .
Копію заочного рішення направити рекомендованим листом відповідачу ОСОБА_2 не пізніше п»яти днів з дня його проголошення.
Роз»яснити відповідачу ОСОБА_2 ,що заочне рішення може бути переглянуто судом,який його ухвалив за його письмовою заявою,яку необхідно подати до суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Головуючий суддя Гумен В.М.