справа № 361/5487/15-ц
провадження № 2/361/2605/15
УХВАЛА

07 серпня 2015 року м. Бровари

Суддя Броварського міськрайонного суду Київської області Дутчак І.М., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову,

в с т а н о в и в :

У серпні 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Публічного акціонерного товариства Банк Демарк (далі ПАТ Банк Демарк), Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Київській області (далі Відділ ДВС), третя особа: ОСОБА_2, у якому просить:

визнати припиненим договір іпотеки, який укладений 20 липня 2006 року між ним і ПАТ Банк Демарк, зареєстрований в реєстрі за № 4103, посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу ОСОБА_3, із усіма внесеними змінами;

зобовязати державного виконавця Відділу ДВС ОСОБА_4 винести постанови про закінчення виконавчого провадження № 46106049, повернення виконавчого документа стягувачу, скасування постанови про накладення арешту та заборону відчуження всього належного йому, ОСОБА_1, на праві власності нерухомого майна і зняти всі арешти, заборони та обтяження щодо наступного майна: житлового будинку № 33 по вулиці Кутузова у селі Погреби Броварського району Київської області і земельних ділянок площею 0,1223 га та площею 0,2100 га, що розташовані у селі Погреби Броварського району Київської області, кадастрові номери :01:031:0014, :01:031:0004.

Ухвалою суду від 06 серпня 2015 року провадження у справі відкрито, призначено справу до судового розгляду.

Разом із позовною заявою позивач ОСОБА_1 подав до суду заяву про забезпечення позову, у якій просить вжити заходів щодо забезпечення даного позову шляхом зупинення виконавчого провадження та заборони Відділу ДВС і ПАТ Банк Демарк подальшого звернення стягнення на нерухоме майно, що перебуває в іпотеці, а також вчинення будь-яких дій, спрямованих на звернення стягнення (продаж з прилюдних торгів, з аукціону, будь-яким іншим способом реалізації чи відчуження) на майно, зазначене у виконавчому документі та є предметом іпотеки за договором від 20 липня 2006 року, укладеним між ним і ПАТ Банк Демарк, зареєстрованим у реєстрі за № 4103, а саме: житловий будинок № 33 по вулиці Кутузова у селі Погреби Броварського району Київської області та дві земельні ділянки площею 0,1223 га і площею 0,2100 га, що розташовані у селі Погреби Броварського району Київської області, кадастрові номери :01:031:0014, :01:031:0004.

В обґрунтування заяви зазначав, що 20 липня 2006 року між ПАТ Банк Демарк і Товариством з обмеженою відповідальністю Зоря-Схід (далі ТОВ Зоря-Схід) укладено кредитний договір № 704, за умовами якого ПАТ Банк Демарк відкриває ТОВ Зоря-Схід кредитну лінію з максимальним лімітом заборгованості 500000,00 доларів США, строком до 30 червня 2009 року.

Виконання умов зазначеного кредитного договору забезпечувалося договором іпотеки, укладеним 20 липня 2006 року між ним, ОСОБА_1, і ПАТ Банк Демарк, за умовами якого він передав в іпотеку останньому належне йому на праві власності нерухоме майно житловий будинок і дві земельні ділянки, що розташовані у селі Погреби Броварського району Київської області.

17 червня 2015 року до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців внесено запис за № 0000422 про проведення державної реєстрації припинення юридичної особи ТОВ Зоря-Схід, ідентифікаційний код 33317306, що свідчить про ліквідацію юридичної особи, припинення згідно із ч. 1 ст. 609 ЦК України зобовязання ТОВ Зоря-Схід за кредитним договором № 704 від 20 липня 2006 року та у звязку з цим його, ОСОБА_1, зобовязань за іпотекою.

18 липня 2011 року ПАТ Банк Демарк звернулося до Відділу ДВС із виконавчим листом № 2-5591/11 з метою звернення стягнення на іпотечне майно.

На підставі цієї заяви для погашення заборгованості ТОВ Зоря-Схід за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки (житловий будинок і дві земельні ділянки) шляхом продажу іпотечного майна з прилюдних торгів державним виконавцем було відкрито виконавче провадження ВП № 46106049.

Реалізація належного йому, ОСОБА_1, на праві власності переданого в іпотеку нерухомого майна до ухвалення рішення у справі про припинення договору іпотеки може призвести до втрати його сімєю житла та іншого нерухомого майна, що зробить неможливим виконання рішення суду, вимагатиме значних зусиль та додаткових коштів і тривалого часу для відновлення прав на нерухоме майно, обмежить права щодо володіння користування житловим будинком, який є єдиним можливим місцем проживання його сімї. У разі реалізації будинку сімя позивача втратить єдине житло.

За змістом ч. 1 ст. 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову.

У ч. 3 ст. 151 ЦПК України встановлено, що забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно із ч. 1 ст. 152 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві та знаходяться у нього або в інших осіб; забороною вчиняти певні дії; зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку;

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 152 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Із постанови державного виконавця Відділу ДВС від 20 січня 2015 року ВП № 46106049 про арешт майна боржника та оголошення заборони його відчуження вбачається, що даною постановою накладено арешт на належне ОСОБА_1 на праві власності майно, а саме: житловий будинок № 33 по вулиці Кутузова у селі Погреби Броварського району Київської області та дві земельні ділянки площею 0,1223 га і площею 0,2100 га, що розташовані у селі Погреби Броварського району Київської області, кадастрові номери :01:031:0014, :01:031:0004.

Розглянувши заяву, перевіривши матеріали справи, вважаю, що з метою забезпечення позову ОСОБА_1 про припинення договору іпотеки до набрання рішенням суду у даній справі законної сили необхідно заборонити вчиняти дії щодо звернення стягнення на належне позивачеві нерухоме майно: житловий будинок і дві земельні ділянки та зупинити продаж даного арештованого майна.

За змістом п. 4 ч. 1 ст. 37 Закону України Про виконавче провадження виконавче провадження підлягає обовязковому зупиненню у разі зупинення судом стягнення на підставі виконавчого документа.

На підставі викладеного вище, керуючись ст. ст. 151 153, 210 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Зупинити стягнення та заборонити продаж арештованого на підставі виконавчого листа № 2-5591/11, виданого 18 липня 2011 року Броварським міськрайонним судом Київської області, нерухомого майна, що належить ОСОБА_1 на праві власності, переданого ним в іпотеку Публічному акціонерному товариству Банк Демарк згідно із договором іпотеки від 20 липня 2006 року, зареєстрованим у реєстрі за № 4103, а саме:

житлового будинку № 33 по вулиці Кутузова у селі Погреби Броварського району Київської області;

земельної ділянки площею 0,1223 га, що розташована по вулиці Кутузова у селі Погреби Броварського району Київської області, кадастровий номер :01:031:0014;

земельної ділянки площею 0,2100 га, що розташована у селі Погреби Броварського району Київської області, кадастровий номер :01:031:0004.

Найменування сторін:

позивач (стягувач): ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, місце проживання: 07416, Київська область, Броварський район, село Погреби, вулиця Кутузова, 33, ідентифікаційний номер НОМЕР_1;

відповідач (боржник): Публічне акціонерне товариство Банк Демарк, місцезнаходження: 14000, місто Чернігів, вулиця Комсомольська, буд. 28, ідентифікаційний код 19357516;

відповідач (боржник): Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Київській області, місцезнаходження: 04071, місто Київ, вулиця Ярославська, буд. 5/2.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом пяти днів з дня її проголошення до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Строк предявлення ухвали до виконання до 07 серпня 2016 року.

Суддя Дутчак І. М.