Справа № 361/3268/15-ц
Провадження № 2/361/1745/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 серпня 2015 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

судді - Сердинського В.С.

при секретарі - Сахнюк А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області, треті особи: Броварська районна державна адміністрація Київської області, Управління Держземагенства у Броварському районі Київської області та Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції у Київській області про визнання у порядку спадкування за законом права на завершення процедури приватизації ? частки земельної ділянки та права на отримання свідоцтва про право власності на земельну ділянку,

установив:

ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області, треті особи: Броварська районна державна адміністрація Київської області, Управління Держземагенства у Броварському районі Київської області та Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції у Київській області про визнання у порядку спадкування за законом права на завершення процедури приватизації ? частки земельної ділянки та права на отримання свідоцтва про право власності на земельну ділянку.

Позивач зазначала, що за життя її батько ОСОБА_4 розпочав приватизацію земельної ділянки площею 0,1000 га з цільовим призначенням для ведення індивідуального садівництва, яка розташована в межах ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту.

Розпорядженням Броварської районної державної адміністрації Київської області від 28 травня 2012 року №848 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки №3 площею 0,1000 га у власність її батьку ОСОБА_4, для ведення індивідуального садівництва.

Вартість вищевказаної земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер: :02:019:0045 оцінюється позивачем в 60 000 (шістдесят тисяч) грн..

29 квітня 2012 року її батько ОСОБА_4 помер, на випадок своєї смерті заповітного розпорядження він не склав.

У встановлений шестимісячний строк, позивач звернулася до Одинадцятої київської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті свого батька, отримала свідоцтво про право на спадщину та уклала договір з відповідачем дружиною померлого батька ОСОБА_2 про розподіл спадкового майна від 17 листопада 2012 року за реєстровим №4-1435.

Державний нотаріус не видав свідоцтва про право на спадщину в частині спадкування за законом права на завершення процедури приватизації ? частки земельної ділянки площею 0,1000 га для індивідуального садівництва та права на отримання свідоцтва про право власності на вищевказану земельну ділянку після смерті ОСОБА_4, так як померлий фактично набув право власності на земельну ділянку, але Державний акт за життя отримати та зареєструвати не встиг.

У відповідь на звернення відповідача ОСОБА_2, листом №2043 від 13 вересня 2012 року третя особа відділ Держземагенства у Броварському районі Київської області повідомило, що акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №489875 для ведення індивідуального садівництва площею 0,1000 га, яка розташована на території ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області, на імя ОСОБА_4 є в наявності, однак, даний акт не реєструвався та не видавався у звязку зі смертю останнього.

Посилаючись на викладене, просила суд визнати за нею право на завершення процедури приватизації ? частки земельної ділянки площею 0,1000 га з цільовим призначенням ведення індивідуального садівництва, що знаходиться в адміністративних межах ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту та обліковується в базі Державного земельного кадастру під кадастровим номером :02:019:0045, Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №489875 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер 29 квітня 2012 року та отримання свідоцтва про право власності на зазначену земельну ділянку.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_5 не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, представник позивача направив до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив про їх задоволення.

В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не зявилася, про час та місце розгляд справи повідомлялася належним чином, направила до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позов визнала, не заперечувала проти його задоволення.

В судове засідання представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлялося належним чином, направили до суду заяву про розгляд справи у відсутність представника, при вирішення спору покладалися на розсуд суду.

В судове засідання представник третьої особи Броварської районної державної адміністрації Київської області не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлялося належним чином.

В судове засідання представник третьої особи Управління Держземагенства у Броварському районі Київської області не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлялося належним чином, направили до суду заяву про розгляд справи у відсутність представника.

В судове засідання представник третьої особи Реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції у Київській області не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлялося належним чином.

Судом встановлено, що 29 квітня 2012 року помер батько позивача ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-БК №236396, виданого 30 квітня 2012 року відділом реєстрації смерті у м. Києві (а.с.6).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, до складу якої входить, зокрема, земельна ділянка площею 0,1000 га з цільовим призначенням ведення індивідуального садівництва, що знаходиться в адміністративних межах ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, кадастровий номер: :02:019:0045 (а.с.11-12).

Спадкоємцями після смерті ОСОБА_4, який помер 29 квітня 2012 року, є донька померлого позивач ОСОБА_1 та переживша його дружина відповідач ОСОБА_2, які у встановлений законом шестимісячний строк звернулися до Одинадцятої київської державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини та отримали свідоцтва про право на спадщину за законом (матеріали спадкової справи №956/12 до майна померлого 29 квітня 2012 року ОСОБА_4 а.с.48-87).

За життя батько позивача ОСОБА_4 розпочав приватизацію земельної ділянки площею 0,1000 га з цільовим призначенням для ведення індивідуального садівництва, яка розташована в межах ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту.

Розпорядженням Броварської районної державної адміністрації Київської області від 28 травня 2012 року №848 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки №3 площею 0,1000 га у власність батьку позивача ОСОБА_4, для ведення індивідуального садівництва (а.с.13-14) .

У встановлений шестимісячний строк, позивач ОСОБА_1 звернулася до Одинадцятої київської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті свого батька, отримала свідоцтво про право на спадщину та уклала договір з відповідачем дружиною померлого батька ОСОБА_2 про розподіл спадкового майна від 17 листопада 2012 року за реєстровим №4-1435 (а.с.7,8).

Державний нотаріус не видав свідоцтва про право на спадщину в частині спадкування за законом права на завершення процедури приватизації ? частки земельної ділянки площею 0,1000 га для індивідуального садівництва та права на отримання свідоцтва про право власності на земельну ділянку після смерті ОСОБА_4, у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів на спірну земельну ділянку.

У відповідь на звернення відповідача ОСОБА_2, листом №2043 від 13 вересня 2012 року третя особа відділ Держземагенства у Броварському районі Київської області повідомило, що акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №489875 для ведення індивідуального садівництва площею 0,1000 га, яка розташована на території ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області, на імя ОСОБА_4 є в наявності, однак, даний акт не реєструвався та не видавався у звязку зі смертю останнього (а.с.9).

Згідно листа відділу Держземагенства у Броварському районі Київської області №1175 від 25 червня 2013 року, земельна ділянка, яка належить ОСОБА_4 згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №489875 обліковується в базі Державного земельного кадастру під кадастровим номером: :02:019:0045 (а.с.10).

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 10 грудня 2014 року за відповідачем ОСОБА_2 визнано у порядку спадкування право на завершення процедури приватизації ? частки земельної ділянки площею 0,1000 га з цільовим призначенням для ведення індивідуального садівництва, кадастровий номер :02:019:0045, що розташована на території ОСОБА_3 сільської ради за межами населеного пункту Броварського району Київської області.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до вимог ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до роз'яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Нормами ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та ЗУ «Про державний земельний кадастр» з 01 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються.

За таких обставин суд приходить до обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі, оскільки спадкодавцю ОСОБА_4, який помер 29 квітня 2012 року на праві власності належала земельна ділянка площею 0,1000 га з цільовим призначенням ведення індивідуального садівництва, що знаходиться в адміністративних межах ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, кадастровий номер: :02:019:0045, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №489875, а позивач прийняла спадщину, яка відкрилася після смерті її батька, згідно із чинним законодавством.

Керуючись ст. 125 ЗК України, нормами ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та ЗУ «Про державний земельний кадастр», ст.ст. 1218, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 214-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення процедури приватизації ? частки земельної ділянки площею 0,1000 га з цільовим призначенням ведення індивідуального садівництва, що знаходиться в адміністративних межах ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, кадастровим номером :02:019:0045, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №489875 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер 29 квітня 2012 року та право на отримання свідоцтва про право власності на зазначену земельну ділянку.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів до Апеляційного суду Київської області.

Суддя В. С. Сердинський