Віньковецький районний суд Хмельницької області
Справа № 670/580/15-ц
Провадження № 2/670/184/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 серпня 2015 року смт. Віньківці

Віньковецький районний суд Хмельницької області у складі:

головуючого - судді Потапова О.О.,

з участю секретаря Кушнір Чуприни О.В.,

без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Віньківці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дашковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, третя особа - Віньковецька районна державна адмністрація про визнання частково недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В :

До суду звернувся ОСОБА_1 з позовом до Дашковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області. Позивач просить визнати частково недійсним Державний акт серії ЯБ № 580149 від 10.04.2007 року, виданий ОСОБА_2, на право власності на земельну ділянку: рілля земельна ділянка за №93, площею 0,6866 га, присвоєний кадастровий номер :02:001:1093 по координатах не відповідає зоні розташування; деградовані землі за №560, площею 0,4822 га, присвоєний кадастровий номер :04:006:0560 по координатах не відповідає зоні розташування.

Землі призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташовані на території Дашковецької сільської ради Віньковецького району, Хмельницької області. Набуває позивач землю в порядку спадкування за законом після смерті батька - ОСОБА_2, який помер 08 жовтня 2012 року.

В обґрунтування своїх вимог він вказує, що після смерті свого батька ОСОБА_2 відкрилась спадщина. Спадщину він прийняв відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, як спадкоємець який проживав та був зареєстрований разом із спадкодавцем на день його смерті. Також вказує що 13 жовтня 2014 року він звернувся до приватної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, проте йому було відмовлено у звязку з відсутністю документів необхідних для оформлення спадщини, а саме, невірно зазначені в державному акті на право власності на земельну ділянку кадастрові нори земельних ділянок.

Згідно інформаційної довідки №1329 Держземагенства у Віньковецькому районі Хмельницької області від 14.08.2014р. кадастровий номер :02:001:1093 земельної ділянки не вірний, а саме вищевказана земельна ділянка знаходиться в 02 кадастровій зоні 001 кадастровому кварталі, а має бути в 03 кадастровій зоні та 002 кадастровому кварталі.

Згідно інформаційної довідки №1330 Держземагенства у Віньковецькому районі Хмельницької області від 14.08.2014р. кадастровий номер :04:006:0560 земельної ділянки також не вірний, а саме вищевказана земельна ділянка знаходиться в 04 кадастровій зоні 006 кадастровому кварталі, а має бути в 03 кадастровій зоні та 013 кадастровому кварталі.

Зазначений вище державний акт на право власності на землю було видано на імя спадкодавця за його життя, але їх законність і юридична сила, як і право власності, є оспорюваним через допущені помилки в цьому документі. У звязку з цим, позивач не може реалізувати спадкові права в позасудовому порядку.

У судове засідання сторони, будучи повідомленими належним чином про місце, дату та час розгляду справи, не з'явились.

Позивач надав письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримує, просить справу розглядати без участі сторони позивачів.

Представник відповідача, Дашковецької сільської ради Віньковецького району, в судове засідання не зявився. Надіслав заяву, в якій просить справу розглядати в їх відсутності, проти задоволення вимог позивача не заперечує.

Справа розглянута у відсутності сторін відповідно до вимог ст. 169 ч.2, 158 ч.2, п. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного звязку, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Судом встановлено, що спадкодавець ОСОБА_2, помер 08 жовтня 2012 року ( свідоцтво про смерть 1-БВ № 196175 12.10.2012 року) актовий запис №26. Він був власником земельних ділянок: №93 - рілля, площею 0,6866 га, кадастровий номер :02:001:1093 та №569 - деградовані землі, площею 0,4822 га, кадастровий номер :04:006:0560. Землі призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташовані на території Дашковецької сільської ради Віньковецького району, Хмельницької області.

Присвоєні кадастрові номери ділянкам № 569 та №93 по координатах не відповідають зоні розташування.

Згідно інформаційної довідки №1329 Держземагенства у Віньковецькому районі Хмельницької області від 14.08.2014р. кадастровий номер :02:001:1093 земельної ділянки №93 не вірний, а саме вищевказана земельна ділянка знаходиться в 02 кадастровій зоні 001 кадастровому кварталі, а має бути в 03 кадастровій зоні та 002 кадастровому кварталі.

Згідно інформаційної довідки №1330 Держземагенства у Віньковецькому районі Хмельницької області від 14.08.2014р. кадастровий номер :04:006:0560 земельної ділянки№ 560 не вірний, а саме вищевказана земельна ділянка знаходиться в 04 кадастровій зоні 006 кадастровому кварталі, а має бути в 03 кадастровій зоні та 013 кадастровому кварталі.

ОСОБА_1 являється спадкоємцем за законом після смерті батька ОСОБА_2 ( свідоцтво про смерть 1-БВ № 273942 від 20 січня 1977 року). Спадщина ним прийнята відповідно до вимог ч.3 ст. 1223 та ч.1 ст. 1268 ЦК України шляхом звернення до нотаріальної контори із заявою, що підтверджується відповіддю нотаріуса про відкриття спадкової справи.

Нотаріусом відмовлено у видачі позивачу свідоцтва на право власності за законом у звязку з невідповідністю зазначених кадастрових номерів в державному акті фактичному розташуванню земельних ділянок на місцевості.

Вказані в державному акті кадастрові номери ділянок землі невірні, оскільки земля знаходиться в 03 кадастровій зоні відповідно 02 та 013 кварталу

Тому державний серії ЯБ № 580149 відповідно до вимог статті 215, 229 ЦК України слід визнати частково недійсними у звязку з допущеними в ньому помилками щодо кадастрових номерів вище зазначених земельних ділянок № 93 та № 560.

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Також, відповідно до ст. 21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Вказана норма кореспондується із ст. 152 ЗК України, відповідно до якої, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Відповідно до правової позиції, яка викладена в постанові Верховного суду України від 22 травня 2013 року в справі № 6-33цс13, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

З аналізу наведених правових норм державний акт на право приватної власності на землю серії ЯБ № 580149 від 10.04.2007 року, виданий на підставі розпорядження Віньковецької РДА на ім'я ОСОБА_2 та зареєстрований Книзі записів державних актів на право власності на земельні ділянки № 93 і № 560, із земель, що призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і розташовані на території Дашковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області слід визнати недійсними, оскільки присвоєний кадастровий номер ділянкам по координатах не відповідає зоні розташування.

За ОСОБА_1 слід визнати право на спірні земельні ділянки на підставі ст. 1223 ЦК України як за спадкоємцем за законом першої черги.

Керуючись ст.ст.15, 21, 1261, 1264 ЦК України, ст. 6,152, 154, 158 ЗК України, ст. ст.8,10, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт серії ЯБ № 580149, виданий 10.04.2007 року начальником Віньковецького районного відділу земельних ресурсів на підставі розпорядження Віньковецької РДА від 05.09.2006 року на ім'я ОСОБА_2, на право власності на земельні ділянки, що призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташовані на території Дашковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, в частині двох земельних ділянок:

- земельна ділянка за № 93 площею 0,6866 га;

- земельна ділянка № 560 площею 0,4822 га,

оскільки присвоєний кадастровий номер по координатах не відповідає зоні їх розташування та кадастровому кварталу.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 право власності на земельні ділянки, що призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташовані на території Дашковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області:

- земельна ділянка за № 93 - рілля площею 0,6866 га, кадастровий номер - :03:002:1093;

- земельна ділянка № 560- деградовані землі площею 0,4822 га, кадастровий номер - :03:013:0560.

Право власності на нерухоме майно виникає з моменту його державної реєстрації.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення, протягом 10 днів після отримання копії цього рішення через Віньковецький районний суд до апеляційного суду Хмельницької області.

Суддя О.О. Потапов