Справа № 715/1708/15-ц
Провадження № 2/715/647/15
I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Глибоцький районний суд Чернiвецької областi
в складi: головуючого судді Григорчака Ю.П.
при секретарi Ткач О.М.
за участю прокурора Фенюка Т.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Глибока справу за позовом прокурора Глибоцького району в інтересах держави до Багринівської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області, ОСОБА_2 про визнання незаконним та скасування рішення сільської ради та визнання недійсною угоди про платне використання земельної ділянки, -
Прокурор Глибоцького району звернувся до суду з позовом до Багринівської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області, ОСОБА_2 про визнання незаконним та скасування рішення сільської ради та визнання недійсною угоди про платне використання земельної ділянки. В обґрунтування своїх позовних вимог посилався на те, що рішенням 26 сесії 6 скликання Багринівської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області №21-26/15 від 04.02.2015 року, ОСОБА_2 надано право користування земельною ділянкою площею 3 га на умовах оренди для ведення особистого селянського господарства із земель запасу сільської ради в урочищі «Глюжа» без розробленої землевпорядної документації. Крім того, на підставі вищевказаного рішення сільським головою 06.02.2015 року укладена угода про платне використання земельної ділянки між Багринівською сільською радою та ОСОБА_2 строком на 11 місяців до виготовлення землевпорядної документації. Разом з тим, право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до закону, однак державна реєстрація права оренди земельної ділянки, яка надавалась у користування ОСОБА_2 не проводилась. Враховуючи вищевикладене, просить суд про визнання незаконним та скасування рішення сесії Багринівської сільської ради, визнання недійсною угоди про платне використання земельної ділянки,земельну ділянку площею 3 га вартістю 84 999,6 грн. повернути до земель запасу Багринівської сільської ради.
Прокурор прокуратури Глибоцького району Фенюк Т.П.. в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив позов задовольнити.
Вiдповiдачі ОСОБА_2 та представник Багринівської сільської ради в судове засідання не з'явилися, хоча були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, причину неявки в судове засідання не повідомили і не просили суд відкласти розгляд справи.
За таких обставин суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вислухавши пояснення прокурора та дослiдивши матерiали справи, суд дiйшов висновку, що позовнi вимоги прокурора Глибоцького району обґрунтовані та пiдлягають задоволенню.
Так, згідно рішення 26 сесії 6 скликання Багринівської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області №21-26/15 від 04.02.2015 року, ОСОБА_2 надано право користування земельною ділянкою площею 3 га на умовах оренди для ведення особистого селянського господарства із земель запасу сільської ради в урочищі «Глюжа».
Відповідно до угоди про платне використання земельної ділянки між Багринівською сільською радою та ОСОБА_2, останній отримав в строкове платне користування земельну ділянку площею 3 га на підставі рішення 26 сесії 6 скликання Багринівської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області №21-26/15 від 04.02.2015 року строком на 11 місяців до виготовлення землевпорядної документації.
З листа відділу Держземагенства у Глибоцькому районі Чернівецької області вбачається, що проектно-технічні документації щодо надання в оренду земельної ділянки на території Багринівської сільської ради для ведення селянського господарства ОСОБА_2 не виготовлялись, державна реєстрація не проводилась.
Згідно ст. 79-1 Земельного кодексу України, формування земельної ділянки полягає у визначені земельної ділянки як об'єкта цивільних прав та передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Згідно ч.4,9 цієї статті, земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера та може бути об'єктом цивільних прав виключно з моменту її формування, державної реєстрації права власності на неї, а державна реєстрація речових- прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.
Статтею 123 ЗК України, передбачено, що надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування. Рішення приймається на підставі проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у разі надання земельної ділянки зі зміною її цільового призначення, формування нових земельних ділянок. Надання у користування земельної ділянки в інших випадках здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної в натурі.
Згідно ст. 125 ЗК України,право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
На пiдставi викладеного, ст. 79-1, 123,125 ЗК України, ст.ст. 203, 215 ЦК України, керуючись ст.ст. 3-11, 15, 57-60, 79, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги прокурора Глибоцького району - задовольнити.
Визнати незаконним та скасувати рішення 26 сесії 6 скликання Багринівської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області №21-26/15 від 04.02.2015 року « Про надання земельної ділянки в оренду для ведення селянського господарства ОСОБА_2.
Визнати недійсною угоду про платне користування від 06.02.2015 року укладену Багринівською сільською радою Глибоцького району Чернівецької області в особі Багринівського сільського голови Патраша М.М. та ОСОБА_2
Земельну ділянку площею 3 га вартістю 84 999,6 грн. повернути до земель запасу Багринівської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Глибоцький районний суд Чернівецької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ: