Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/2181/15-ц
Провадження № 2/553/857/2015
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

06.08.2015 рокум. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді - Парахіної Є.В.,

при секретарі - Бутенко Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на частину земельної ділянки в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

У червні 2015 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зупинення спільної часткової власності та визнання права власності на частину земельної ділянки в порядку спадкування. Позивач вказує, що є спадкоємицею після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 24.04.2014 року, мала у власності 13/20 частину домоволодіння по вул. Правди, 3, в м. Полтаві та на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯИ № 678652 від 10.06.2010 року земельну ділянку загальною площею 0,0683 га за вказаною адресою, яка перебувала у спільній сумісній власності ОСОБА_3 зі співвласницею домоволодіння ОСОБА_2 Позивачка у встановленому законом порядку прийняла спадщину, отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом на частину домоволодіння, проте у оформленні Свідоцтва про право власності на частину земельної ділянки нотаріусом було відмовлено, оскільки не визначені частки співвласників.

Просить визначити частки співвласників у праві власності на земельну ділянку площею 0,063 га, розташовану за адресою: м. Полтава, вул. Правди, 3, згідно висновку експертного земельно-технічного дослідження земельної ділянки № 27-15 від 14.04.2015 року, виконаного судовим експертом ОСОБА_4, та визнати за позивачкою право власності на частину земельної ділянки, зображену на плані фіолетовим кольором, а за ОСОБА_2 на частину земельної ділянки, зображену на плані червоним кольором.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала, уточнила, що просить визначити частки співвласників земельної ділянки згідно з висновком судового експерта № 27-15 від 14.04.2015 року та визнати за нею право власності на 511/683 частину земельної ділянки порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_3, залишивши у власності відповідачки 172/683 її частину згідно з домовленістю про розподіл земельної ділянки, досягнутою співвласником, що виразилось у встановленні ними порядку користування спільним майном, відображеного у висновку судового експерта, та виділити їй у власність ту частину земельної ділянки, яка перебувала у користуванні матері.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, надавши заяву про можливість розгляду справи без її участі, в якій вказала, що позовні вимоги визнає.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 народилася 19 лютого 1968 року, її батьками є: батько - ОСОБА_6, мати - ОСОБА_3, що підтверджується Свідоцтвом про народження V-УР № 0029989 від 02.04.1968 року.

23 серпня 1986 року позивач ОСОБА_5 зареєструвала шлюб з ОСОБА_7, після чого взяла прізвище чоловіка "Федорова".

Матері позивачки ОСОБА_3 на праві власності належало нерухоме майно 13/20 частина житлового будинку № 3 по вул. Правди в м. Полтаві на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Третьою Полтавською державною нотаріальною конторою 13.05.1994 року, та на праві спільної сумісної власності з відповідачкою ОСОБА_2 земельна ділянка за вказаною адресою загальною площею 0,0683 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (землі житлової та громадської забудови), кадастровий номер :16:002:0084, на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯИ № 678652 від 10.06.2010 року, виділена згідно з рішенням виконавчого комітету Ленінської районної у м. Полтаві ради № 37 від 21.01.2010 року.

Відповідно до Свідоцтва про смерть серії 1-КЕ № 267662 від 26 квітня 2014 року, ОСОБА_3 померла 24 квітня 2014 року у віці 72 років, про що Центральним відділом ДРАЦС реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області зроблено актовий запис № 694.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Як встановлено в ст. 1226 ЦК України, частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Статтею 1296 ЦК України визначено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Позивач ОСОБА_1 у встановлений законом строк прийняла спадющину після смерті матері ОСОБА_3 та являється єдиною її спадкоємицею.

Так, на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.04.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу, реєстр. № 359, ОСОБА_1 після смерті матері ОСОБА_3 набула у власність 13/20 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд по вул. Правди, 3, в м. Полтаві.

Разом з тим, постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії, винесеною приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_8 07.04.2015 року за № 51/02-31 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті 24.04.2014 року ОСОБА_3 на земельну ділянку, яка розташована за адресою: м. Полтава, вул. Правди, 3, з посиланням на те, що земельна ділянка належала померлій ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯИ № 678652, виданого Ленінською районною у м. Полтаві радою 10.06.2010 року, та знаходиться у спільній сумісній власності ОСОБА_2 та померлої ОСОБА_3, а посвідчити договір про розподіл часток немає можливості, оскільки один зі співвласників земельної ділянки є померлим.

Відповідно до положень ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до ст. 85 ЗК України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна власність).

Відповідно до Висновку експертного земельно-технічної експертизи № 27-15 від 14.04.2015 року, виконаного судовим експертом ОСОБА_4, частки земельної ділянки, що надана для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. Правди, 3 в м. Полтаві у відповідності до фактичного користування складають: у ОСОБА_3 511/683, у ОСОБА_2 172/683.

Враховуючи викладене, те, що позивач ОСОБА_1 являється єдиною спадкоємицею за законом після смерті матері ОСОБА_3, у встановленому чинним законодавством порядку прийняла спадщину, натомість позбавлена можливості оформити право на спадщину в нотаріальній конторі - у видачі свідоцтва про право власності на частину земельної ділянки нотаріусом було відмовлено, оскільки не визначені частки співвласників на земельну ділянку площею 683 кв.м, розташовану по вул. Правди 3 в м. Полтаві, суд вважає обґрунтованими й такими, що підлягають задоволенню, її позовні вимоги про визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування. З огляду на вищенаведене та встановлені в ході судового розгляду справи обставини суд приходить до висновку про можливість виділення позивачці ОСОБА_1 у власність 511/683 частини земельної ділянки з залишенням у власності відповідачки ОСОБА_2 172/683 її частини, у звязку з чим з урахуванням положень ст. 372 ЦК України вважає за необхідне припинити право спільної сумісної власності співвласників спірної земельної ділянки.

Разом з тим, аналізуючи зміст позовних вимог ОСОБА_1, очевидним є те, що нею ставилось питання про реальний поділ земельної ділянки по вул. Правди 3 в м. Полтаві й виділення їй частини земельної ділянки площею 511 кв.м, позначеної на плані земельної ділянки, яка є додатком № 1 до Висновку експертного земельно-технічної експертизи № 27-15 від 14.04.2015 року, виконаного судовим експертом ОСОБА_4, фіолетовим кольором, а відповідачці ОСОБА_2 частини земельної ділянки площею 172 кв.м, позначеної на плані червоним кольором.

Враховуючи той факт, що за змістом положень ч. 1 ст. 372 ЦК України поділу підлягає майно, яке перебуває у спільній власності кількох осіб, тоді як відповідно до ст. 334 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону, безперечним є те, що позивач ОСОБА_1 набуде права власника (в тому числі право на поділ земельної ділянки) після здійснення державної реєстрації права власності на виділену їй судовим рішенням частину земельної ділянки у відповідних органах державної реєстрації, вказані позовні вимоги є такими, що не підлягають задоволенню.

А тому позов ОСОБА_1 підлягає частковому задоволеню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 61, 130, 213-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на 511/683 частину земельної ділянки загальною площею 0,0683 га, розташовану в м. Полтаві по вул. Правди, 3, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (землі житлової та громадської забудови), кадастровий номер :16:002:0084, яка належала померлій ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯИ № 678652 від 10.06.2010 року, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, яка померла 26 квітня 2014 року, залишивши у власності співвласника ОСОБА_2 172/683 частину земельної ділянки та припинивши право спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку.

В іншій частині в задоволенні позову відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у розгляді справи, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_9