справа № 619/2887/15-ц
провадження 2/619/1364/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 серпня 2015 року Дергачівський районний суд

Харківської області

в складі: головуючого - судді Жорняк О.М.

за участю секретаря судового засідання Тютюник О.Ю.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Пересічанська селищна рада Дергачівського району Харківської області , реєстраційна служба Дергачівського районного управління юстиції про визнання права власності житловий будинок з надвірними будівлями, в порядку спадкування за законом, про припинення спільної часткової власності, про розподіл домоволодіння, про виділ в натурі, про перерозподіл часток співвласників, про визначення порядку користування земельною ділянкою, про визнання права власності в цілому та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа Пересічанська селищна рада Дергачівського району Харківської області, реєстраційна служба Дергачівського районного управління юстиції про визнання права власності житловий будинок з надвірними будівлями, в порядку спадкування за законом, про припинення спільної часткової власності, про розподіл домоволодіння, про виділ в натурі, про перерозподіл часток співвласників, про визначення порядку користування земельною ділянкою про визнання права власності в цілому -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа Пересічанська селищна рада Дергачівського району Харківської області, реєстраційна служба Дергачівського районного управління юстиції про визнання права власності житловий будинок з надвірними будівлями, в порядку спадкування за законом, про припинення спільної часткової власності, про розподіл домоволодіння, про виділ в натурі, про перерозподіл часток співвласників, про визначення порядку користування земельною ділянкою про визнання права власності в цілому.

Відповідач ОСОБА_2 звернулася до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1, третя особа Пересічанська селищна рада Дергачівського району Харківської області , реєстраційна служба Дергачівського районного управління юстиції про визнання права власності житловий будинок з надвірними будівлями, в порядку спадкування за законом, про припинення спільної часткової власності, про розподіл домоволодіння, про виділ в натурі, про перерозподіл часток співвласників, про визначення порядку користування земельною ділянкою про визнання права власності в цілому.

В обґрунтування позову позивач ОСОБА_1 посилається на те, що згідно свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння, виданого 29 грудня 1962 року Пересічанською селищною радою на підставі рішення Пересічанської селищної ради № 18 від 09 жовтня 1962 року, ОСОБА_3 належить житловий будинок, розташований за адресою: вулиця Проїжджа № 19 смт. Пересічне Дергачівський район Харківської області.

10.01.1963 року вищевказане домоволодіння зареєстроване в Пересічанському бюро технічної інвентаризації за ОСОБА_3 за реєстровим № 1641 в реєстрову книгу № 10.

ОСОБА_3 (його батько) помер 17 травня 1982 року, актовий запис № 37

Він позивач у справі та відповідач у справі - його мати ОСОБА_2 - спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняли фактично, шляхом проживання в спадковому будинку та шляхом вступу в управління та володіння спадковим майном.

Згідно ст. 529 ЦК України 1963 року ( який діяв на той час), при спадкуванні за законом спадкоємцями першої черги в рівних частинах є діти, подружжя та батьки померлого.

Відповідно до ст. 548 ЦК України 1963 року, спадщина, яка була прийнята, визнається належною спадкоємцю з часу відкриття спадщини.

Згідно з вимогами ст. 549 ЦК України 1963 року, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Відповідно до п.113 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 07.07.1994 року, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям, що прийняли спадщину ( тим, які постійно проживали разом зі спадкодавцем, чи подавали заяву нотаріусу про прийняття спадщини).

В 1984-1990 роках він виконав за адресою: вулиця Проїжджа № 19 смт. Пересічне Дергачівський район Харківської області будівництво житлового будинку літ. «Б-1» з верандою літ. «б», тамбуром літ.«б1» , тамбуром літ. «б2» житловою площею 56,0 кв.м., загальною площею 88,7 кв.м. та надвірних будівель: сараю літ. «З», сараю літ. «И» погребу літ. «и», літньої кухні літ. «к», гаражу літ. «Л», вбиральні літ. «Т», літнього душу літ. «У».

Його мати- відповідач у справі ОСОБА_2 виконала будівництво прибудови літ. «А1-1»,прибудови літ. «А2-1», тамбуру літ. «а» до житлового будинку літ. «А-1», внаслідок чого загальна площа будинку стала складати 89,1 кв.м., житлова площа 70,1 кв.м. та виконала будівництво надвірних будівель: сараю літ. «В», погреб літ. «Г», сарай літ. «Е», сараю літ. «М», сараю літ. «Н», вбиральню літ. «П», літнього душу літ. «О», гаражу літ. «Р», сараю літ. «С», колонки літ. «К1», колодязю літ. «К».

Згідно технічного паспорту, виданого 20.07.2015 року Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого по вулиці Проїжджа № 14 смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області ( інвентарний номер 852, реєстровий № 10-1644).

На земельній ділянці по вулиці Проїжджа № 14 смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області розташоване домоволодіння, яке складається з жилого будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», прибудовою літ. «А2-1», тамбуром літ. «а» житловою площею 70,1 кв.м., загальною площею 89,1 кв.м.; житлового будинку літ. «Б-1» з верандою літ. «б», тамбуром літ.«б1», тамбуром літ. «б2» житловою площею 56,0 кв.м., загальною площею 88,7 кв.м. та надвірних будівель: сараю літ. «В», погреб літ. «Г», сарай літ. «Е», сараю літ. «М», сараю літ. «Н», літнього душу літ. «О», вбиральні літ. «П»,гаражу літ. «Р», сараю літ. «С», сараю літ. «З», сараю літ. «И», погрібу літ. «и», літньої кухні літ. «к», гаражу літ. «Л», вбиральні літ. «Т», літнього душу літ. «У», хвіртки №1, воріт № 2, огорожі № 3, воріт № 4,воріт № 4,воріт №5, воріт №6, огорожі №7, огорожі №8, колодязю літ. «К», колонки літ. «К1»

Згідно відповіді Комунального підприємства « Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» житловий будинок, розташований по вулиці Проїжджа № 14 смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області на праві приватної власності належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 29 .12.1962 року, виданого на підставі рішення Пересічанської селищної ради від 29.10.1962 року за № 18, зареєстрованого за реєстровим № 1646 в реєстрову книгу № 10.

Між ним- позивачем у справі , та відповідачем у справі його матірю ОСОБА_2 склався порядок користування будівлями домоволодіння і які вони фактично вважають своєю власністю.

Склався і порядок користування земельною ділянкою.

Він- позивач у справі ОСОБА_1 користується житловим будинком літ. «Б-1» з верандою літ. «б», тамбуром літ.«б1»,тамбуром літ. «б2» житловою площею 56,0 кв.м., загальною площею 88,7 кв.м. та надвірними будівлями: сараєм літ. «З», сараєм літ. «И» погребом літ. «и», літньою кухнею літ. «к», гаражем літ. «Л», вбиральнею літ. «Т», літнім душем літ. «У», огорожею № 4,5.

Відповідач ОСОБА_2, користується житловим будинком літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1»,прибудовою літ. «А2-1», тамбуром літ. «а» житловою площею 70,1 кв.м., загальною площею 89,1 кв.м. та надвірними будівлями: сараєм літ. «В», погребом літ. «Г», сараєм літ. «Е», сараєм літ. «М», сараєм літ. «Н», вбиральнею літ. «П», літнім душем літ. «О», гаражем літ. «Р», сараєм літ. «С», колонкою літ. «К1», колодязем літ. «К», огороже. № 1,2,3,6,7,8.

На даний час у нього з відповідачем виникла потреба розподілу домоволодіння в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою. Для здійснення такого розподілу відсутні будь-які перепони. Вони займають самостійні, повністю ізольовані одне від одного будівлі, з чітко визначеними на плані межами. Відсутня будь-яка потреба в будь-якому переплануванні, переобладнанні. Мається повна можливість зручного та вільного користування будівлями та землею без будь-яких незручностей іншій стороні після розподілу нерухомого майна в натурі.

Згідно висновку, наданого КП «Архітектурне бюро Дергачівського району Харківської області» про можливість розподілу садиби на дві самостійні для обслуговування житлових будинків та господарчих будівель і споруд з подальшою зміною меж даних земельних ділянок від 23.07.2015 року по вулиці Проїжджа № 14 смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області, встановлено що, можливо йому- позивачу по справі ОСОБА_1 виділити в самостійну садибу ділянку орієнтовною площею 874 кв.м. для обслуговування жилого будинку літ. «Б-1» з верандою літ. «б», тамбуром літ.«б1» , тамбуром літ. «б2», житловою площею 56,0 кв.м., загальною площею 88,7 кв.м. та надвірних будівель: сараю літ. «З», сараю літ. «И» погребу літ. «и», літньої кухні літ. «к», гаражу літ. «Л», вбиральні літ. «Т», літнього душу літ. «У», огорожі № 4,5 з присвоєнням юридичної адреси: вулиця Проїжджа № 14-а смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області, та можливо виділити в самостійну садибу ділянку орієнтовною площею 1207 кв.м. для обслуговування жилого будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1»,прибудовою літ. «А2-1», тамбуром літ. «а» житловою площею 70,1 кв.м., загальною площею 89,1 кв.м. та надвірних будівель: сараю літ. «В», погребу літ. «Г», сараю літ. «Е», сараю літ. «М», сараю літ. «Н», вбиральні літ. «П», літнього душу літ. «О», гаражу літ. «Р», сараю літ. «С», колонки літ. «К1», колодязю літ. «К», огорожі № 1,2,3,6,7,8 з присвоєнням юридичної адреси: вулиця Проїжджа № 14 смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області .

Згідно відповіді, наданої Комунальноим підприємством « Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради», у звязку з будівництвом, виконаним за вищевказаною адресою, утворилося домоволодіння.

Будівництво виконане до 05 серпня 1992 року не є самовільним, згідно наказу № 404 від 09.08.2012 року Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства.

Житловий будинок літ. «Б-1» з верандою літ. «б», тамбуром літ.«б1», тамбуром літ. «б2» житловою площею 56,0 кв.м., загальною площею 88,7 кв.м. та надвірними будівель: сараєм літ. «З», сараєм літ. «И» погребом літ. «и», літньою кухнею літ. «к», гаражем літ. «Л», вбиральнею літ. «Т», літнім душем літ. «У», огорожею № 4,5 складають 19/50 частин від всього домоволодіння.

Житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1»,прибудовою літ. «А2-1», тамбуром літ. «а» житловою площею 70,1 кв.м., загальною площею 89,1 кв.м. та надвірними будівлями: сараєм літ. «В», погребом літ. «Г», сараєм літ. «Е», сараєм літ. «М», сараєм літ. «Н», вбиральнею літ. «П», літнім душем літ. «О», гаражем літ. «Р», сараєм літ. «С», колонкою літ. «К1», колодязем літ. «К», огороже. № 1,2,3,6,7,8 складають 31/50 частин від всього домоволодіння.

Виділ житлового будинку літ. «Б-1» з верандою літ. «б», верандою літ.«б1» , тамбуром літ. «б2» житловою площею 56,0 кв.м., загальною площею 88,7 кв.м. та надвірними будівель: сараєм літ. «З», сараєм літ. «И» погребом літ. «и», літньою кухнею літ. «к», гаражем літ. «Л», вбиральнею літ. «Т», літнім душем літ. «У», із складу домоволодіння можливий, так як у співвласників не має будівель спільного користування та земельну ділянку можливо розділити, згідно проекту архітектури.

Спадкова маса, після смерті ОСОБА_3 померлого 17 травня 1982 року складається з житлового будинку літ. «А-1», розташованого по вулиці Проїжджа № 14 смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області.

В обґрунтування зустрічного позову відповідач-позивач ОСОБА_2 посилається на те, що згідно свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння, виданого 29 грудня 1962 року Пересічанською селищною радою на підставі рішення Пересічанської селищної ради № 18 від 09 жовтня 1962 року, ОСОБА_3 належить житловий будинок, розташований за адресою: вулиця Проїзджа № 19 смт. Пересічне Дергачівський район Харківської області.

Її чоловік ОСОБА_3 помер 17 травня 1982 року.

Вона позивач у справі за зустрічним позовом та відповідач-позивач у справі її син ОСОБА_1 спадщину після смерті чоловіка та батька прийняли фактично, шляхом проживання в спадковому будинку та шляхом вступу в управління та володіння спадковим майном.

В 1984-1990 роках її син-відповідач у справі виконав за адресою: вулиця Проїзджа № 19 смт. Пересічне Дергачівський район Харківської області будівництво житлового будівництво житлового будинку літ. «Б-1» з верандою літ. «б», тамбуром літ.«б1» , тамбуром літ. «б2» житловою площею 56,0 кв.м., загальною площею 88,7 кв.м. та надвірних будівель: сараю літ. «З», сараю літ. «И» погребу літ. «и», літньої кухні літ. «к», гаражу літ. «Л», вбиральні літ. «Т», літнього душу літ. «У».

Вона-позивач-відповідач у справі виконала будівництво прибудови літ. «А1-1»,прибудови літ. «А2-1», тамбуру літ. «а» до житлового будинку літ. «А-1», внаслідок чого загальна площа будинку стала складати 89,1 кв.м., житлова площа 70,1 кв.м. та виконала будівництво надвірних будівель: сараю літ. «В», погреб літ. «Г», сарай літ. «Е», сараю літ. «М», сараю літ. «Н», вбиральню літ. «П», літнього душу літ. «О», гаражу літ. «Р», сараю літ. «С», колонки літ. «К1», колодязю літ. «К».

Згідно технічного паспорту, виданого 20.07.2015 року Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого по вулиці Проїжджа № 14 смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області ( інвентарний номер 852, реєстровий № 10-1644).

На земельній ділянці по вулиці Проїжджа № 14 смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області розташоване домоволодіння, яке складається з жилого будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», прибудовою літ. «А2-1», тамбуром літ. «а» житловою площею 70,1 кв.м., загальною площею 89,1 кв.м.; житлового будинку літ. «Б-1» з верандою літ. літ. «б», тамбуром літ.«б1», тамбуром літ. «б2» житловою площею 56,0 кв.м., загальною площею 88,7 кв.м. та надвірних будівель: сараю літ. «В», погреб літ. «Г», сарай літ. «Е», сараю літ. «М», сараю літ. «Н», літнього душу літ. «О», вбиральні літ. «П»,гаражу літ. «Р», сараю літ. «С», сараю літ. «З», сараю літ. «И», погрібу літ. «и», літньої кухні літ. «к», гаражу літ. «Л», вбиральні літ. «Т», літнього душу літ. «У», хвіртки №1, воріт № 2, огорожі № 3, воріт № 4,воріт № 4,воріт №5, воріт №6, огорожі №7, огорожі №8, колодязю літ. «К», колонки літ. «К1»

Згідно відповіді Комунального підприємства « Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» житловий будинок, розташований по вулиці Проїжджа № 14 смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області на праві приватної власності належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 29 .12.1962 року, зареєстрованого за реєстровим № 1646 в реєстрову книгу № 10.

Між нею- позивачем у справі , та відповідачем у справі її сином ОСОБА_1 склався порядок користування будівлями домоволодіння і які вони фактично вважають своєю власністю.

Склався і порядок користування земельною ділянкою.

Вона- позивач у справі ОСОБА_2 користується житловим будинком літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1»,прибудовою літ. «А2-1», тамбуром літ. «а» житловою площею 70,1 кв.м., загальною площею 89,1 кв.м. та надвірними будівлями: сараєм літ. «В», погребом літ. «Г», сараєм літ. «Е», сараєм літ. «М», сараєм літ. «Н», вбиральнею літ. «П», літнім душем літ. «О», гаражем літ. «Р», сараєм літ. «С», колонкою літ. «К1», колодязем літ. «К», огорожею № 1,2,3,6,7,8, що складає 31/50 частин від всього домоволодіння.

Відповідач ОСОБА_1, користується житловим будинком літ. «Б-1» з верандою літ. «б», тамбуром літ.«б1», тамбуром літ. «б2» житловою площею 56,0 кв.м., загальною площею 88,7 кв.м. та надвірними будівель: сараєм літ. «З», сараєм літ. «И» погребом літ. «и», літньою кухнею літ. «к», гаражем літ. «Л», вбиральнею літ. «Т», літнім душем літ. «У», огорожею № 4,5, що відповідає 19/50 частинам домоволодіння.

На даний час у них виникла потреба розподілу домоволодіння в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою. Для здійснення такого розподілу відсутні будь-які перепони. Вони займають самостійні, повністю ізольовані одне від одного будівлі, з чітко визначеними на плані межами. Відсутня будь-яка потреба в будь-якому переплануванні, переобладнанні. Мається повна можливість зручного та вільного користування будівлями та землею без будь-яких незручностей іншій стороні після розподілу нерухомого майна в натурі.

Згідно висновку, наданого КП «Архітектурне бюро Дергачівського району Харківської області» про можливість розподілу садиби на дві самостійні для обслуговування житлових будинків та господарчих будівель і споруд з подальшою зміною меж даних земельних ділянок від 23.07.2015 року по вулиці Проїжджа № 14 смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області, встановлено що, можливо їй- позивачу по справі ОСОБА_2 виділити в самостійну садибу ділянку орієнтовною площею 1207 кв.м. для обслуговування жилого будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1»,прибудовою літ. «А2-1», тамбуром літ. «а» житловою площею 70,1 кв.м., загальною площею 89,1 кв.м. та надвірних будівель: сараю літ. «В», погребу літ. «Г», сараю літ. «Е», сараю літ. «М», сараю літ. «Н», вбиральні літ. «П», літнього душу літ. «О», гаражу літ. «Р», сараю літ. «С», колонки літ. «К1», колодязю літ. «К», огорожі № 1,2,3,6,7,8 з присвоєнням юридичної адреси: вулиця Проїжджа № 14 смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області , а відповідачу за її позовом ОСОБА_1 виділити в самостійну садибу ділянку орієнтовною площею 874 кв.м. для обслуговування жилого будинку літ. «Б-1» з верандою літ. «б», тамбуром літ.«б1», тамбуром літ. «б2» житловою площею 56,0 кв.м., загальною площею 88,7 кв.м. та надвірних будівель: сараю літ. «З», сараю літ. «И» погребу літ. «и», літньої кухні літ. «к», гаражу літ. «Л», вбиральні літ. «Т», літнього душу літ. «У», огорожі № 4,5 з присвоєнням юридичної адреси: вулиця Проїжджа № 14-а смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області.

Згідно відповіді, наданої Комунальним підприємством « Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради», у звязку з будівництвом, виконаним мною за вищевказаною адресою утворилося домоволодіння.

Будівництво виконане до 05 серпня 1992 року не є самовільним, згідно наказу № 404 від 09.08.2012 року Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства.

Житловий будинок літ. «Б-1» з верандою літ. «б», тамбуром літ.«б1», тамбуром літ. «б2» житловою площею 56,0 кв.м., загальною площею 88,7 кв.м. та надвірними будівель: сараєм літ. «З», сараєм літ. «И» погребом літ. «и», літньою кухнею літ. «к», гаражем літ. «Л», вбиральнею літ. «Т», літнім душем літ. «У», огорожею № 4,5 складають 19/50 частин від всього домоволодіння.

Житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1»,прибудовою літ. «А2-1», тамбуром літ. «а» житловою площею 70,1 кв.м., загальною площею 89,1 кв.м. та надвірними будівлями: сараєм літ. «В», погребом літ. «Г», сараєм літ. «Е», сараєм літ. «М», сараєм літ. «Н», вбиральнею літ. «П», літнім душем літ. «О», гаражем літ. «Р», сараєм літ. «С», колонкою літ. «К1», колодязем літ. «К», огороже. № 1,2,3,6,7,8 складають 31/50 частин від всього домоволодіння.

Виділ житлового будинку літ. «Б-1» з верандою літ. «б», верандою літ.«б1», тамбуром літ. «б2» житловою площею 56,0 кв.м., загальною площею 88,7 кв.м. та надвірними будівель: сараєм літ. «З», сараєм літ. «И» погребом літ. «и», літньою кухнею літ. «к», гаражем літ. «Л», вбиральнею літ. «Т», літнім душем літ. «У», із складу домоволодіння можливий, так як у співвласників не має будівель спільного користування та земельну ділянку можливо розділити, згідно проекту архітектури.

Спадкова маса, після смерті ОСОБА_3 померлого 17 травня 1982 року складається з житлового будинку літ. «А-1» розташованого по вулиці Проїжджа № 14 смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області.

Позивач відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві свій позов підтримав повністю, просив позов задовольнити. Зустрічний позов визнав повністю, не заперечував проти його задоволення. Розгляд справи просив проводити без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Відповідач позивач у справі ОСОБА_2 в поданій до суду заяві позовні вимоги ОСОБА_1 визнала повністю, не заперечувала проти їх задоволення. Свої зустрічні позовні вимоги підтримала повністю та просила їх задовольнити. Просила справу по суті проводити в її відсутність, без фіксації судового засідання технічними засобами.

Третя особа по справі представник Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не зявився, в поданій до суду заяві не заперечував проти задоволення позову ОСОБА_1 та проти зустрічного позову ОСОБА_2, просив справу по суті проводити в його відсутність, що суд вважає за можливе .

Третя особа у справі представник реєстраційної служби Дергачівського районного управління юстиції Харківської області в поданій до суду заяві покладався на розсуд суду, просив справу по суті проводити в його відсутність.

Суд, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи,згідно свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння, виданого 29 грудня 1962 року Пересічанською селищною радою на підставі рішення Пересічанської селищної ради № 18 від 09 жовтня 1962 року, ОСОБА_3 належить житловий будинок, розташований за адресою: вулиця Проїжджа № 19 смт. Пересічне Дергачівський район Харківської області.

10.01.1963 року вищевказане домоволодіння зареєстроване в Пересічанському бюро технічної інвентаризації за ОСОБА_3 за реєстровим № 1641 в реєстрову книгу № 10.

ОСОБА_3 помер 17 травня 1982 року, актовий запис № 37

Позивач у справі та відповідач позивач у справі ОСОБА_2 - спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняли фактично, шляхом проживання в спадковому будинку та шляхом вступу в управління та володіння спадковим майном.

В 1984-1990 роках ОСОБА_1 виконав за адресою: вулиця Проїжджа № 19 смт. Пересічне Дергачівський район Харківської області будівництво житлового будинку літ. «Б-1» з верандою літ. «б», тамбуром літ.«б1» , тамбуром літ. «б2» житловою площею 56,0 кв.м., загальною площею 88,7 кв.м. та надвірних будівель: сараю літ. «З», сараю літ. «И» погребу літ. «и», літньої кухні літ. «к», гаражу літ. «Л», вбиральні літ. «Т», літнього душу літ. «У».

Відповідач у справі ОСОБА_2 виконала будівництво прибудови літ. «А1-1»,прибудови літ. «А2-1», тамбуру літ. «а» до житлового будинку літ. «А-1», внаслідок чого загальна площа будинку стала складати 89,1 кв.м., житлова площа 70,1 кв.м. та виконала будівництво надвірних будівель: сараю літ. «В», погреб літ. «Г», сарай літ. «Е», сараю літ. «М», сараю літ. «Н», вбиральню літ. «П», літнього душу літ. «О», гаражу літ. «Р», сараю літ. «С», колонки літ. «К1», колодязю літ. «К».

Згідно технічного паспорту, виданого 20.07.2015 року Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого по вулиці Проїжджа № 14 смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області ( інвентарний номер 852, реєстровий № 10-1644).

На земельній ділянці по вулиці Проїжджа № 14 смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області розташоване домоволодіння, яке складається з жилого будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», прибудовою літ. «А2-1», тамбуром літ. «а» житловою площею 70,1 кв.м., загальною площею 89,1 кв.м.; житлового будинку літ. «Б-1» з верандою літ. літ. «б», тамбуром літ.«б1», тамбуром літ. «б2» житловою площею 56,0 кв.м., загальною площею 88,7 кв.м. та надвірних будівель: сараю літ. «В», погреб літ. «Г», сарай літ. «Е», сараю літ. «М», сараю літ. «Н», літнього душу літ. «О», вбиральні літ. «П»,гаражу літ. «Р», сараю літ. «С», сараю літ. «З», сараю літ. «И», погрібу літ. «и», літньої кухні літ. «к», гаражу літ. «Л», вбиральні літ. «Т», літнього душу літ. «У», хвіртки №1, воріт № 2, огорожі № 3, воріт № 4,воріт № 4,воріт №5, воріт №6, огорожі №7, огорожі №8, колодязю літ. «К», колонки літ. «К1»

Згідно відповіді Комунального підприємства « Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» житловий будинок, розташований по вулиці Проїжджа № 14 смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області на праві приватної власності належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 29.12.1962 року, виданого на підставі рішення Пересічанської селищної ради від 29.10.1962 року за № 18, зареєстрованого за реєстровим № 1646 в реєстрову книгу № 10.

Між сторонами у справі склався порядок користування будівлями домоволодіння, склався і порядок користування земельною ділянкою.

Позивач у справі ОСОБА_1 користується житловим будинком літ. «Б-1» з верандою літ. «б», тамбуром літ.«б1»,тамбуром літ. «б2» житловою площею 56,0 кв.м., загальною площею 88,7 кв.м. та надвірними будівлями: сараєм літ. «З», сараєм літ. «И» погребом літ. «и», літньою кухнею літ. «к», гаражем літ. «Л», вбиральнею літ. «Т», літнім душем літ. «У», огорожею № 4,5.

Відповідач у справі ОСОБА_2, користується житловим будинком літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1»,прибудовою літ. «А2-1», тамбуром літ. «а» житловою площею 70,1 кв.м., загальною площею 89,1 кв.м. та надвірними будівлями: сараєм літ. «В», погребом літ. «Г», сараєм літ. «Е», сараєм літ. «М», сараєм літ. «Н», вбиральнею літ. «П», літнім душем літ. «О», гаражем літ. «Р», сараєм літ. «С», колонкою літ. «К1», колодязем літ. «К», огороже. № 1,2,3,6,7,8.

На даний час у сторін виникла потреба розподілу домоволодіння в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою. Для здійснення такого розподілу відсутні будь-які перепони. Сторони займають самостійні, повністю ізольовані одне від одного будівлі, з чітко визначеними на плані межами. Відсутня будь-яка потреба в будь-якому переплануванні, переобладнанні. Мається повна можливість зручного та вільного користування будівлями та землею без будь-яких незручностей іншій стороні після розподілу нерухомого майна в натурі.

Згідно висновку, наданого КП «Архітектурне бюро Дергачівського району Харківської області» про можливість розподілу садиби на дві самостійні для обслуговування житлових будинків та господарчих будівель і споруд з подальшою зміною меж даних земельних ділянок від 23.07.2015 року по вулиці Проїжджа № 14 смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області, встановлено що, можливо виділити в самостійну садибу ділянку орієнтовною площею 874 кв.м. для обслуговування жилого будинку літ. «Б-1» з верандою літ. «б», тамбуром літ.«б1», тамбуром літ. «б2» житловою площею 56,0 кв.м., загальною площею 88,7 кв.м. та надвірних будівель: сараю літ. «З», сараю літ. «И» погребу літ. «и», літньої кухні літ. «к», гаражу літ. «Л», вбиральні літ. «Т», літнього душу літ. «У», огорожі № 4,5 з присвоєнням юридичної адреси: вулиця Проїжджа № 14-а смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області, та можливо виділити в самостійну садибу ділянку орієнтовною площею 1207 кв.м. для обслуговування жилого будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1»,прибудовою літ. «А2-1», тамбуром літ. «а» житловою площею 70,1 кв.м., загальною площею 89,1 кв.м. та надвірних будівель: сараю літ. «В», погребу літ. «Г», сараю літ. «Е», сараю літ. «М», сараю літ. «Н», вбиральні літ. «П», літнього душу літ. «О», гаражу літ. «Р», сараю літ. «С», колонки літ. «К1», колодязю літ. «К», огорожі № 1,2,3,6,7,8 з присвоєнням юридичної адреси: вулиця Проїжджа № 14 смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області .

Згідно відповіді, наданої Комунальноим підприємством « Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради», у звязку з будівництвом, виконаним за вищевказаною адресою, утворилося домоволодіння.

Будівництво виконане до 05 серпня 1992 року не є самовільним, згідно наказу № 404 від 09.08.2012 року Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства.

Житловий будинок літ. «Б-1» з верандою літ. «б», тамбуром літ.«б1», тамбуром літ. «б2» житловою площею 56,0 кв.м., загальною площею 88,7 кв.м. та надвірними будівель: сараєм літ. «З», сараєм літ. «И» погребом літ. «и», літньою кухнею літ. «к», гаражем літ. «Л», вбиральнею літ. «Т», літнім душем літ. «У», огорожею № 4,5 складають 19/50 частин від всього домоволодіння.

Житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», прибудовою літ. «А2-1», тамбуром літ. «а» житловою площею 70,1 кв.м., загальною площею 89,1 кв.м. та надвірними будівлями: сараєм літ. «В», погребом літ. «Г», сараєм літ. «Е», сараєм літ. «М», сараєм літ. «Н», вбиральнею літ. «П», літнім душем літ. «О», гаражем літ. «Р», сараєм літ. «С», колонкою літ. «К1», колодязем літ. «К», огороже. № 1,2,3,6,7,8 складають 31/50 частин від всього домоволодіння.

Виділ житлового будинку літ. «Б-1» з верандою літ. «б», верандою літ.«б1» житловою площею 56,0 кв.м., загальною площею 88,7 кв.м. та надвірними будівель: сараєм літ. «З», сараєм літ. «И» погребом літ. «и», літньою кухнею літ. «к», гаражем літ. «Л», вбиральнею літ. «Т», літнім душем літ. «У», із складу домоволодіння можливий, так як у співвласників не має будівель спільного користування та земельну ділянку можливо розділити, згідно проекту архітектури.

Спадкова маса, після смерті ОСОБА_3, померлого 17 травня 1982 року складається з житлового будинку літ. «А-1», розташованого по вулиці Проїжджа № 14 смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області.

Згідно ст. 529 ЦК України 1963 року ( який діяв на той час), при спадкуванні за законом спадкоємцями першої черги в рівних частинах є діти, подружжя та батьки померлого.

Відповідно до ст. 548 ЦК України 1963 року, спадщина, яка була прийнята, визнається належною спадкоємцю з часу відкриття спадщини.

Згідно з вимогами ст. 549 ЦК України 1963 року, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Відповідно до п.113 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 07.07.1994 року, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям, що прийняли спадщину ( тим, які постійно проживали разом зі спадкодавцем, чи подавали заяву нотаріусу про прийняття спадщини).

Відповідно до ст.355 ЦК України : Майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю (ст.356 ЦК України)

Згідно ст.357 ЦК України : Співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна. Поліпшення спільного майна, які можна відокремити, є власністю того з співвласників, який їх зробив, якщо інше не встановлено домовленістю співвласників.

Згідно ст.369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлене домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно зі ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно зі ст.ст. 364, 367 ЦК України маю право при таких обставинах просити розподілу нерухомого майна в натурі з припиненням спільної часткової власності.

Згідно Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування» п.1 : Спадкові відносини регулюються Цивільним кодексом України. Відносини спадкування регулюються правилами ЦК УКраїни, якщо спадщинавідкрилася не раніше 1 січня 2004 року.

У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР (далі - ЦК УРСР), у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом. У разі коли спадщина, яка відкрилася до набрання чинності ЦК і строк на її прийняття не закінчився до 1 січня 2004 року, спадкові відносини регулюються цим Кодексом.

При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 та зустірчні позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі ст.ст.524-527,529, 548, 549 ЦК України в редакції 1963 року, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування», ст.ст. ст.ст.355, 356. 367, 370, ЦК України, ст. ст. 39, 40, 158 Земельного кодексу України, керуючись ст. ст. 10,11,57-60, 209,212,214,215,218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на домолодіння, яке складається з жилого будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», прибудовою літ. «А2-1», тамбуром літ. «а» житловою площею 70,1 кв.м., загальною площею 89,1 кв.м.; житлового будинку літ. «Б-1» з верандою літ. «б», тамбуром літ.«б1», тамбуром літ. «б2» житловою площею 56,0 кв.м., загальною площею 88,7 кв.м. та надвірних будівель: сараю літ. «В», погреб літ. «Г», сарай літ. «Е», сараю літ. «М», сараю літ. «Н», літнього душу літ. «О», вбиральні літ. «П»,гаражу літ. «Р», сараю літ. «С», сараю літ. «З», сараю літ. «И», погрібу літ. «и», літньої кухні літ. «к», гаражу літ. «Л», вбиральні літ. «Т», літнього душу літ. «У», хвіртки №1, воріт № 2, огорожі № 3, воріт № 4,воріт № 4,воріт №5, воріт №6, огорожі №7, огорожі №8, колодязю літ. «К», колонки літ. «К1» та розташоване за адресою: вулиця Проїжджа № 14 смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «Б-1» з верандою літ. «б», тамбуром літ.«б1», тамбуром літ. «б2» житловою площею 56,0 кв.м., загальною площею 88,7 кв.м. та надвірними будівель: сараєм літ. «З», сараєм літ. «И» погребом літ. «и», літньою кухнею літ. «к», гаражем літ. «Л», вбиральнею літ. «Т», літнім душем літ. «У», огорожею № 4,5, що розташовані по вулиця Проїжджа № 14 смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області, що складає 19/50 частин від всього домоволодіння.

Житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», з прибудовою літ. «А2-1», тамбуром літ. «а» житловою площею 70,1 кв.м., загальною площею 89,1 кв.м. та надвірними будівлями: сараєм літ. «В», погребом літ. «Г», сараєм літ. «Е», сараєм літ. «М», сараєм літ. «Н», вбиральнею літ. «П», літнім душем літ. «О», гаражем літ. «Р», сараєм літ. «С», колонкою літ. «К1», колодязем літ. «К», огороже. № 1,2,3,6,7,8, що складають 31/50 від всього домоволодіння залишити в користуванні ОСОБА_2.

Припинити спільну часткову власність на домоволодіння № 14, що розташоване по вулиці Проїжджа смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області.

Розділити домоволодіння № 14, що розташоване по вулиці Проїжджа № 14 смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області, яке знаходиться в спільній частковій власності.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в цілому на житловий будинок літ. «Б-1» з верандою літ. «б», тамбуром літ.«б1», тамбуром літ. «б2» житловою площею 56,0 кв.м., загальною площею 88,7 кв.м. та надвірними будівель: сараєм літ. «З», сараєм літ. «И» погребом літ. «и», літньою кухнею літ. «к», гаражем літ. «Л», вбиральнею літ. «Т», літнім душем літ. «У», огорожею № 4, що розташовані за адресою: вулиця Проїжджа № 14 смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області.

Закріпити за ОСОБА_1 право користування земельною ділянкою площею 874 кв.м. за адресою: вулиця Проїжджа № 14 смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області.

Зустрічний позов ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 право спільної часткової власності на домоволодіння, розташоване за адресою: вулиця Проїжджа № 14 смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1»,прибудовою літ. «А2-1», тамбуром літ. «а» житловою площею 70,1 кв.м., загальною площею 89,1 кв.м. та надвірними будівлями: сараєм літ. «В», погребом літ. «Г», сараєм літ. «Е», сараєм літ. «М», сараєм літ. «Н», вбиральнею літ. «П», літнім душем літ. «О», гаражем літ. «Р», сараєм літ. «С», колонкою літ. «К1», колодязем літ. «К», огороже. № 1,2,3,6,7,8, що складають 31/50 частин від всього домоволодіння, в порядку спадкування за законом, після смерті чоловіка ОСОБА_1, померлого 17 травня 1982 року.

Припинити спільну часткову власність на домоволодіння № 14, що розташоване по вулиці Проїжджа № 14 смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області.

Розділити домоволодіння № 14, що розташоване по вулиці Проїжджа смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області, яке знаходиться в спільній частковій власності.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в цілому на житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1»,прибудовою літ. «А2-1», тамбуром літ. «а» житловою площею 70,1 кв.м., загальною площею 89,1 кв.м. та надвірними будівлями: сараєм літ. «В», погребом літ. «Г», сараєм літ. «Е», сараєм літ. «М», сараєм літ. «Н», вбиральнею літ. «П», літнім душем літ. «О», гаражем літ. «Р», сараєм літ. «С», колонкою літ. «К1», колодязем літ. «К», огороже. № 1,2,3,6,7,8, що розташовані за адресою: вулиця Проїжджа № 14 смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області.

Закріпити за ОСОБА_2 право користування земельною ділянкою площею 1207 кв.м. за адресою: вулиця Проїжджа № 14 смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.М.Жорняк