Миколаївський районний суд Миколаївської області
Справа № 480/1409/15-ц
Провадження №2/480/700/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 липня 2015 року Миколаївський районний суд Миколаївської області в складі: головуючого судді Терентьєва Г. В.,

при секретарі Петриченко В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа біржа нерухомості "Едвайс-Консульт" про визнання договору дійсним,

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору дійсним. Позивачка зазначила, що 06 жовтня 1997 року вона на біржі нерухомості "Едвайс-Консульт" придбала у відповідачів квартиру №21, розташовану по вулиці Леніна, 1 в селі Надбузьке Миколаївського району Миколаївської області. Оскільки спірний договір не був посвідчений нотаріально, із-зі ухилення відповідачів від його нотаріального посвідчення то позивачка позбавлена можливості розпорядитися придбаним майном і просить визнати зазначений договір дійсним.

Позивачка до суду не з`явилася, надала до суду заяву в якій позов підтримала, просила провести розгляд справи за її відсутністі.

Відповідачі до суду не з'явилися, про дату та час розгляду справи були повідомлени належним чином, причини своєї неявки суду не повідомили.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, про дату та час розгляду справи був повідомлений, причини своєї неявки суду не повідомив.

Суд ухвалив розглянути справу на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

06 жовтня 1997 року сторони уклали договір купівлі-продажу, за яким позивачка придбала у відповідачів за 7200 гривень квартиру АДРЕСА_1. Гроші відповідачам були сплачені позивачкою в повному обсязі до підписання договору.

Вказаний договір був укладений та зареєстрований на біржі нерухомості "Едвайс-Консульт" 06 жовтня 1997 року за № 229 без подальшого нотаріального посвідчення.

Однак відповідачі, виходячи з записаного в спірном договорі положення про те, що він подальшому нотаріальному посвідченню не підлягає, фактично ухилилися від такого посвідчення.

Оскільки при укладенні договору купівлі-продажу квартири сторони за угодою домовилися та виконали усі зобовязання, претензій не мають, то на підставі ч. 2 ст. 47 ЦК України (в ред. 1963 року) цей договір належить визнати дійсним.

Виходячи з наведеного, позовні вимоги є обґрунтованими.

Судові витрати належить залишити за позивачкою.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 213, 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа біржа нерухомості "Едвайс-Консульт" про визнання договору дійсним, задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, укладений 06 жовтня 1997 року на біржі нерухомості "Едвайс-Консульт" за № 229 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подачі через Миколаївський районний суд апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

Суддя Г. В. Терентьєв

23.07.2015