03.08.2015 2/337/1653/2015 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.08.2015 року Хортицький районний суд м. Запоріжжя

в складі головуючого судді Курбатової О.М.

при секретарі Пильщик Л.Е.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Хортицький районний відділ в м. Запоріжжі УМВС України в Запорізькій області; ЖБК «Запоріжсталь-11» про усунення перешкод у користуванні власністю та визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому просить усунути їй перешкоди у користуванні квартирою № 87 в будинку № 31 по вул. Запорізького козацтва у м. Запоріжжі , визнавши ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресо.: м. Запоріжжя, вул. Запорізького козацтва, 31-87.

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат ОСОБА_3 до початку судового засідання надала заяву. просить розглядати справу за її відсутністю, позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 до початку судового засідання надав заяву, в якій просить розглядати справу за його відсутністю, з позовними вимогами згоден.

Представник третьої особи ЖБК «Запоріжсталь-11» - ОСОБА_4 до початку судового засідання надала заяву, просить розглядати справу за її відсутністю, проти задоволення позову не заперечує.

Представник третьої особи Хортицький районний відділ у м. Запоріжжі УДМС України в Запорізькій області в судове засідання н зявився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, заперечень проти позову не надав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченому 12 червня 2015 р. приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 за № 923,зареєстрованому у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 12 червня 2015 р. за № 10019288.

Належна ОСОБА_1 квартира складається з трьом жилих кімнат площею 37,5 кв.м. Загальна площа квартири складає 54,93 кв.м.

За адресою: м. Запоріжжя, вул. Запорізького козацтва, 31-87 зареєстрований відповідач ОСОБА_2

Відповідно до п.7 Договору купівлі-продажу, продавець стверджував, що на момент його підписання щодо квартири не існує в будь-яких прав третіх осіб.

Відповідно до п.9 Договору купівлі-продажу продавець зобовязався у термін до 19 червня 2015 р. звільнити квартиру та зняти з реєстраційного обліку зареєстрованих в квартирі осіб, але свої зобовязання виконав не повністю.

Фактично за вказаною адресою ОСОБА_2 не проживає, належного йому майна у квартирі немає.

Витрат по сплаті комунальних послуг ОСОБА_2 не несе, але знятися з реєстрації за вказаною адресою самостійно ОСОБА_2 відмовляється, членом родини руденко А.О. не являється. Цей факт перешкоджає ОСОБА_1 в користуванні та розпорядженні квартирою, що обмежує права її, як власника.

Згідно вимог ст. 391 ЦК України власник майна вправі вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права власності та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обовязків власник зобовязаний додержуватися моральних засад суспільства.

Вивчивши матеріали справи, враховуючи, що відповідач ОСОБА_2 не заперечує проти задоволення позовних вимог, суд приходить до висновку, що позовні вимоги законі, обґрунтовані та підлягають задоволенню .

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-218, 294 ЦПК України, ст. ст. 391 ЦК України , суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, у користуванні квартирою № 87 в будинку № 31 по вул. Запорізького козацтва у м. Запоріжжі.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: м. Запоріжжя, вул. Запорізького козацтва, 31-87.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення .

Суддя: О.М. Курбатова