Справа № 505/2196/15-ц
Провадження по справі № 2/505/1041/2015 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"30" червня 2015 р. Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондареенко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача при цьому наполягала на визнанні за нею право приватної власності за набувальною давністю на цілий житловий будинок, зазначений у плані літ. «А», загальною площею 57,6 кв.м., житловою площею 40,3 кв.м,, з відповідними господарчими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: літньою кухнею літ. «Б», сараєм літ. «В», вбиральнею літ. «Г», вбиральнею літ. «Д», вимощенням І, який знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Позивачка в судове засідання не з'явилась, надала заяву, де позов підтримала у повному обсязі, прохала про розгляд справи у її відсутності.

Відповідачка у судове засідання не з'явилася, але надала суду заяву, згідно якої позов визнала в повному обсязі, просила розглянути справу у її відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що 25 квітня 2002 року між позивачкою та ОСОБА_3 був укладений у простій письмовій формі договір купівлі-продажу цілого житлового будинку, зазначеного у плані літ. «А», загальною площею 57,6 кв.м., житловою площею 40,3 кв.м., з відповідними господарчими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: літньою кухнею літ. «Б», сараєм літ. «В», вбиральнею літ. «Г», вбиральнею літ. «Д», вимощенням І, який знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, що належав їй на праві приватної власності та був нею особисто побудований в 1954-1989 роках.

За умовами вищевказаного договору позивачка повністю розрахувалась з ОСОБА_3 за придбаний нею житловий будинок вартістю 2000 (дві тисячі) грн. Після укладання договору купівлі-продажу, ОСОБА_3 починаючи з травня 2002 року, на протязі багатьох років, безпідставно й неодноразово ухилялася від нотаріального посвідчення договору, в зв'язку з чим стало неможливим здійснити його нотаріальне посвідчення та переоформлення права власності на зазначену нерухомість на мене в установленому законом

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, що підтверджується актовим записом № 519 від ІНФОРМАЦІЯ_1 складеного відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби по місту Котовську та Котовському району Котовського міжрайонного управління юстиції в Одеській області (свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1).

На день смерті ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ніхто із її спадкоємців спадщини не приймав, оскільки фактично з нею ніхто не проживав, та до нотаріуса з відповідною заявою про прийняття спадщини, протягом встановленого законом строку, не звертався.

Однак, у померлої ОСОБА_3 є рідна сестра відповідачка по справі, ОСОБА_2, яка на сьогоднішній день фактично спадщини не прийняла, до нотаріуса з відповідною заявою, не зверталась. , але на теперішній час виникли претензії до позивачки, чому між сторонами по спрві виявила виник спір щодо володіння та користування вищезазначеним нерухомим майном, а саме житловим будинком, з відповідними господарчими будівлями та спорудами, який знаходяться за адресою: АДРЕСА_1,

Зазначені підстави і змусили позивачку звернутись до суду.

Відповідно до вимог ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом.

Відповідно до Ухвали колегії суддів Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 20 лютого 2008 року відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Отже, враховуючи, що відкрите і безперервне володіння позивачкою нерухомим майном, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, у вигляді житлового будинку, перевищує 10 років, то позивачка має право на визнання за нею права власності на зазначене нерухоме майно.

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Виходячи з наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212, 215, 256, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 204, 344, 391, 392, 1223 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності за набувальною давністю на цілий житловий будинок, зазначений у плані літ. «А», загальною площею 57,6 кв.м., житловою площею 40,3 кв.м,, з відповідними господарчими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: літньою кухнею літ. «Б», сараєм літ. «В», вбиральнею літ. «Г», вбиральнею літ. «Д», вимощенням І, який знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

С у д д я -