Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н

04.11.2015

Літинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді: Сільченко О.В.

при секретарі: Плахотнюк Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Літина цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Дашковецька сільська рада про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою;

В С Т А Н О В И В;

14.08.15 р. цей позов заявлено до суду.

Під час розгляду справи позивач та його представник позов підтримали повністю та вимагали його задовільнити.

У позові порушується питання про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 0,09 га кадастровий номер :07:001:0414, що розташована по вул. Дзержинського, 12- в с. Лукашівці Літинського району Вінницької області, яка разом із будинком була куплена у відповідача. Однак, після укладення договору купівлі-продажу та отримання кадастрового номеру земельної ділянки з визначенням її меж в натурі, що зображено на план-схемі, відповідач почав вчинювати дії щодо змінення меж купленої земельної ділянки в такому варіанті, який унеможливлює обслуговування купленого у нього будинку, який знаходиться на спірній земельній ділянці.

Відповідач позову не визнав та пояснив, що він не вчинює перешкоди у користуванні проданою позивачеві земельною ділянкою. Пояснив, що реєстрацію вказаного кадастрового номера він проводив самостійно згідно зображеного плану. Однак, на даний час такий план земельної ділянки його не влаштовує, а тому він , не змінюючи площу земельної ділянки, має бажання змінити її межі. Саме це є причиною цього спору. Відповідач пояснив, що він дійсно самовільно встановив межові кілки, та таке не співпадає із кадастровим планом.

Представник третьої особи у судовому засіданні пояснив, що є належні документи і сторонам потрібно діяти відповідно до їх змісту.

Свідок ОСОБА_3 пояснила, що є сестрою відповідача та знає, що між сторонами є спір про межі проданої земельної ділянки. Її брат межових кілків не встановлював.

Свідок у справі ОСОБА_4 пояснив, що підприємство, в якому він працює виготовляло технічну документацію на земельну ділянку, що належить ОСОБА_2. , що розташована в по вул. Дзержинського, 12 в с. Лукашівці Літинського району Вінницької області. Після того як ОСОБА_2 продав частину своєї земельної ділянки То необхідно було провести роботи по тій частині земельної ділянки, яка була продана, однак цього не можна було зробити, так як між ОСОБА_2 та покупцем виник спір та ОСОБА_2 не давав працювати.

Свідок у справі ОСОБА_5 пояснив, що він мав виконувати роботи по відновленню меж земельної ділянки, що належала ОСОБА_2, однак через суперечки із сусідами цього неможливо було вчинити.

Свідок ОСОБА_6 пояснила, що працює реєлтором та до реєлторської контори звернувся ОСОБА_2 з проханням продати будинок та земельну ділянку в с. Лукашівці Літинського району по вул. Дзержинського, 12. Позивач погодилася купити будинок та земельну ділянку. При виділенні меж земельної ділянки, яка підлягала продажу були суперечки та непорозуміння. ОСОБА_2 не погоджувався на можливі варіанти поділу, які відповідали передбаченим законодавством нормам, а пропонував варіант, який не відповідав встановленим нормам, що унеможливлювало обслуговувати куплений позивачем будинок.

Свідок ОСОБА_7 пояснив, що він в складі комісії обстежували спірну земельну ділянку та виявили, що ОСОБА_2 самовільно визначив межу, встановивши кілки між своєю земельною ділянкою та земельною ділянкою, яку продав ОСОБА_1 Те, що він вчинив не відповідало вимогам ДБН92 та зменшувало розмір проданої земельної ділянки, про що комісія склала акт.

Свідок ОСОБА_8 пояснив, що ОСОБА_2 мав перед ним борг та продав будинок із земельною ділянкою щоб повернути борг. Йому відомо, що між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 виник спір за межу проданої земельної ділянки. Про обставини йому нічого невідомо.

З»ясувавши позиції сторін, пояснення свідків, дослідивши докази у справі, суд вважає, що позов слід задовільнити повністю з таких підстав.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У судовому засіданні беззаперечно з»ясовано, що позивач купила у відповідача будинок з господарськими спорудами та земельну ділянку площею 0,09 га по вул. Дзержинського, 12 в с. Лукашівці Літинського району Вінницької області, що підтверджується договорами купівлі-продажу ( а.с.9-14).

Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та кадастровим планом земельної ділянки (а.с. 16,17) підтверджується кадастровий номер та план земельної ділянки.

Актом від 29.07.15 р. ( а.с.22), який складено комісією з питань агропромислового комплексу та охорони довкілля підтверджується, що ОСОБА_2 самоправно перемістив межові знаки в сторону зменшення земельної ділянки, що належить ОСОБА_1 та самовільно встановив кілки, визначивши межу земельної ділянки, що не відповідає нормам ДБН 92.

Пояснення ОСОБА_3 суд оцінює критично, так як вона є сестрою відповідача та зацікавленою особою.

Отже, досліджені у судовому засіданні докази підтверджують, що відповідач чинить перешкоди у користуванні земельною ділянкою площею 0,09 га, що кадастровий номер якої :07:001:0414, яка належить ОСОБА_1., що свідчить про обгрунтованість позову, а тому з метою захисту прав позивача позов підлягає повному задоволенню.

Керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовільнити повністю.

Усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою площею 0,09 га, кадастровий номер :07:001:0414, яка належить ОСОБА_9 на праві власності та розташована за адресою: с. Лукашівка, вул. Дзержинського,12, Літинського району Вінницької області шляхом зобовязання ОСОБА_2 звільнити земельну ділянку та демонтувати самовільно встановлені деревинні кілки.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_9 судовий збір в розмірі 243,60 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області через Літинський районний суд протягом 10 днів з дня його оголошення.

Суддя: Сільченко Олександр Васильович