БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 361/4491/15-ц
провадження № 2/361/2172/15
РІШЕННЯ

Іменем України

/заочне/

07 серпня 2015 року Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого -судді Селезньової Т.В.,

при секретарі - Лустіній Т.В.,

розглянувши у судовому засіданні в м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення суми авансу,-

встановив:

Позивач просить стягнути з відповідача аванс в еквіваленті, рівному 1000 доларів США, 22148грн.

Позовні вимоги мотивував тим, що 23.05.2013р. вони з відповідачем домовились про укладення договору купівлі-продажу нежилого приміщення за адресою АДРЕСА_1, і у якості авансу він передав відповідачу 1000 доларів , а відповідач обіцяв підготувати документи і укласти договір купівлі- продажу протягом 2 місяців. Своє зобов,язання відповідач до даного часу не виконав, став уникати зустрічей, і не повернув сплачений аванс. Просить витребувати від відповідача аванс 1000 доларів США, що по курсу НБУ на день звернення з позовом до суду становило 22148грн.

Відповідач заперечень не надав.

Відповідач в судове засідання жодного разу не явився, був повідомлений двічі про попереднє судове засідання, двічі в судове засідання розгляду справи по суті. Повідомлявся належним чином і завчасно, рекомендованими листами за місцем зареєстрованого проживання, про дане судове засідання був також повідомлений під розписку у суді безпосередньо і завчасно. Неявка відповідача визнана судом повторно, такою, що не повязана з поважними причинами.

Судом ухвалено розглянути справу заочно, у відсутності відповідача, згідно ст.224 ЦПК України.

Позов підлягає задоволенню з таких підстав:

Суду представлена розписка, написана власноруч відповідачем, наступного змісту:

«Я, ОСОБА_2, (паспортні дані), отримав від ОСОБА_1 аванс 1 тис.доларів (вісім тисяч гривень) за нежиле приміщення по АДРЕСА_1. 23.05.2013р., підпис, ОСОБА_2».

З тексту розписки однозначно вбачається, що відповідач підтвердив у письмовому вигляді той факт, що взяв від позивача гроші в сумі 1000 доларів. Зазначено призначення платежу: аванс за нежиле приміщення, що логічно повинно тлумачитись як аванс до продажу вказаного нежилого приміщення.

Таким чином, позивач довів суду, що дійсно між ним і відповідачем було досягнуто попередньої домовленості про купівлю- продаж конкретного нежилого приміщення, і за даною домовленістю, на її закріплення, позивач як покупець передав продавцю аванс у вказаній у розписці сумі і одиниці обчислення.

Сторонами було визначено одиницю вартісного виміру і обчислення авансу: аванс був переданий у доларах.

Для уточнення іноземної валюти переданого авансу слід виходити з того, що в самій розписці зазначено також і еквівалент даної валюти до національної (гривні) станом на день передачі авансу- вісім тисяч гривень. Що цілком відповідає курсу валют у наданому витягу про офіційний курс НБУ станом на день передачі авансу - 100доларів США = 799,3 гривні. (тобто близько 8000грн. за 1000доларів США). Тому слід констатувати, що в розписці зазначено про аванс, переданий саме у доларах США.

Позивач пояснив, що відповідач не виконав зобов,язання, і не уклав договір по відчуженню зазначеного у розписці нерухомого майна. Принаймні відповідач не представив суду доказів на підтвердження укладення такого договору.

Сума, передана покупцем майна продавцю у рахунок вартості відчужуваного майна є авансом.

Згідно ст.570 ЦК якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом.

Якщо договір, на виконання грошових зобов'язань по якому внесено певну суму (аванс), не укладено, то аванс підлягає поверненню. У разі відмови від укладення договору, в подальшому дана сума авансу є сумою, яка утримується особою без достатніх правових підстав.

Таким чином є всі підстави для витребування від відповідача на користь позивача авансу, який він передав відчужувачу майна перед укладенням договору по відчуженню цього майна.

Аванс у такому випадку повинен бути повернутий у тому ж виді і в повному розмірі.

Оскільки аванс був переданий у доларах США, то в повному розмірі (1000 доларів США) він і має бути повернутий.

Згідно ст.533 ЦК грошове зобов'язання має бути виконане у гривнях. Якщо у зобов'язанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу.

Таким чином, є підстави для зазначення в рішенні суду суми стягнення у національній валюті, у розмірі, еквівалентному переданому в іноземній валюті авансу.

Згідно офіційного курсу валют НБУ на день розгляду справи і ухвалення даного рішення, 100 доларів США еквівалентно 2148,4096грн. За даним курсом 1000доларів США- еквівалентно 21484,10 грн.

Саме така сума і підлягає стягненню на користь позивача як внесений ним аванс до договору, який не відбувся.

Підстав для стягнення вказаної позивачем суми - за курсом валют на день звернення до суду, який був дещо вищим, ніж курс на день ухвалення рішення, - нема. Разом з тим дане уточнення суми стягнення не є відмовою в частині розміру позовних вимог.

Також підлягають відшкодуванню судові витрати, понесені позивачем у даній справі, які складаються з сплаченого судового збору 243,60грн.

Керуючись ст.533, 570 ЦК України, керуючись ст. ст. 213, 214, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити;

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 аванс в сумі 21484,10грн., судові витрати 243,60грн., всього стягнути 21727,70грн. (двадцять одну тисячу сімсот двадцять сім гривень 70 копійок).

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, яку він може подати до суду протягом 10 днів з дня отримання копії рішення. За відсутності заяви відповідача про перегляд заочного рішення, після закінчення вказаного строку рішення набирає законної сили.

Суддя Т.В. Селезньова