Провадження № 2/734/621/15 Справа № 734/1981/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

14 серпня 2015 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

Головуючого-судді Соловей В.В.,

при секретареві Бардаченко Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно,

у с т а н о в и в:

із позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно - на земельну ділянку площею 0.1290 гектарів у межах згідно з планом, призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, розташованої на території смт. Козелець, вул. Гоголя, 13 Козелецького району Чернігівської області, у суд звернувся ОСОБА_1 до ОСОБА_2.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 і представник позивача ОСОБА_3 подали заяву про розгляд справи у їх відсутності та підтримали позовні вимоги. Відповідач ОСОБА_2 також подав заяву про розгляд справи у його відсутності і визнав позов.

При судовому розгляді цивільної справи встановлено, що ОСОБА_4, яка є дружиною ОСОБА_1, 8 листопада 2002 року на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Козелецького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_5, придбала у ОСОБА_2 житловий будинок і земельну ділянку площею 0.1290 гектарів в межах згідно з планом, розташовану на території смт. Козелець, вулиця Гоголя, 13 Козелецької селищної ради Чернігівської області, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель. 2 вересня 2013 року ОСОБА_4 померла. Після померлої ОСОБА_4 залишилося спадкове майно житловий будинок та земельна ділянка, що знаходяться в смт. Козелець, вул. Гоголя, 13 Чернігівської області. на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 22 вересня 2014 року державним нотаріусом Козелецької районної державної нотаріальної контори Чернігівської області, ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться в смт. Козелець, вул. Гоголя, 13 Чернігівської області, як спадкоємець після дружини ОСОБА_4, померлої 2 вересня 2013 року. ОСОБА_6 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22 вересня 2014 року власником нерухомого майна житлового будинку, що знаходиться в смт. Козелець, вул. Гоголя, 13 Чернігівської області є ОСОБА_1

Відповідно до ч. 3 ст. 152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а)визнання прав; б)відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в)визнання угоди недійсною; г)визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ)відшкодування заподіяних збитків; д)застосування інших, передбачених законом, способів.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 120 ЗК України та ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, в розмірах встановлених договором.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Оскільки визнання позову відповідачем ОСОБА_2 не суперечить закону, не порушує будь-чиї права, свободи чи інтереси, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно підлягає задоволенню. За ОСОБА_1 необхідно визнати право власності на земельну ділянку площею 0.1290 гектарів у межах згідно з планом, призначену для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, розташовану на території смт. Козелець, вул. Гоголя, 13 Козелецького району Чернігівської області, кадастровий номер :72:072:0017.

Керуючись ст.ст. 328 і 377 ЦК України, ст.ст. 152 і 120 ЗК України, ст.ст. 174, 209, 212, 215, 218, 223, 294, 295 і 296 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0.1290 гектарів у межах згідно з планом, призначену для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, розташовану на території смт. Козелець, вул. Гоголя, 13 Козелецького району Чернігівської області, кадастровий номер :72:072:0017.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції протягом десяти днів із дня проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів із дня отримання копії цього рішення.

Суддя