Справа № 496/1930/15-ц
Провадження № 2/496/1018/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 липня 2015 року Біляївський районний суд

Одеської області

в складі: судді - Дранікова С.М.,

при секретарі - Рядновій А.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області про визнання права власності в порядку набувальної давності, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач вернувся до суду з даним позовом, і просить визнати за ним право власності в порядку набувальної давності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1

Представник позивача в судовому засіданні на задоволенні позовних вимог наполягала та просила задовольнити позов в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але подав суду письмову заяву, в якій не заперечував проти задоволення позовних вимог та просив розглядати справу за його відсутності.

Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню за наступних підстав:

Як встановлено в судовому засіданні з серпня 1995 року і по теперішній час позивач постійно проживає в житловому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 Протягом всього часу користуванням будинку позивач підтримує його в належному стані, обробляє присадибну земельну ділянку, оплачує комунальні послуги тощо.

Факт добросовісного заволодіння, а також безперервного та відкритого володіння позивачем на протязі двадцяти років спірним житловим будинком підтверджується, зокрема: 1) довідками Маяківської сільської ради від 23.02.2015р. № 255, від 02.04.2015р. № 472 та 473 ; 2) технічним паспортом на житловий будинок, виданим на ім`я ОСОБА_1 04.02.2015р. КП «Одесоблпроект; 3) рішенням Маяківської сільської ради від 01.02.1996р. про надання ОСОБА_1 права на приватизацію земельної ділянки, прилеглої до будинку.

Крім того свідки ОСОБА_2 та ОСОБА_3, допитані під час судового розгляду справи, підтвердили, що позивач на протязі останніх двадцяти років вільно та відкрито користується житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1, постійно проводить ремонтні роботи, підтримує будинок в належному стані, обробляє город тощо. Також свідки підтвердили, що протягом всього періоду користування позивачем житловим будинком будь-які треті особи не заявляли свої права на спірне домоволодіння.

Відповідно до відповіді Біляївської філії КП «Бюро технічної інвентаризації» № 309, за адресою: АДРЕСА_1, не зареєстроване право власності на будь-яких осіб.

Відповідно до положень п. 1 ст. 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно.

Пунктом 4 вищезазначеної статті передбачено набуття права власності за набувальною давністю лише на підставі судового рішення.

Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, 328,344 ЦК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області про визнання права власності в порядку набувальної давності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок загальною площею 51,6 кв. м. та житловою площею 26,0 кв. м., разом з прибудинковими спорудами: сараєм, підвалом, вбиральнею, альтанкою, цистерною та огорожею, розташований за адресою: АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Одеського апеляційного суду протягом десяти днів з дня його проголошення, через Біляївський районний суд.

Суддя: С.М.Драніков