Справа № 301/3098/14-ц
У Х В А Л А

Про призначення експертизи

"10" серпня 2015 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області в особі головуючого, судді Беламут П.М. при секретарі Зейкан Г.І., за участю представника позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3, представника відповідача ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Іршава цивільну справу за позовом православної релігійної громади Української православної церкви-Свято-Гергієвської церкви до ОСОБА_3, Осійської сільської ради, треті особи без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_8 Держземагенства в Іршавському районі, ОСОБА_9, приватний нотаріус ОСОБА_10 про визнання недійсним та скасування рішення та договору купівлі-продажу земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

Православна релігійна громада Української православної церкви - Свято - ОСОБА_11 церкви звернулась до суду з даним позовом, посилаючись на те, що 18 лютого 2014 року між Осійською сільскою радою в особі сільського голови ОСОБА_9 та ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0300 га, що розташована в с. Осій, вул. Шевченка, 122, Іршавського району. Даний договір посвідчено приватним нотаріусом ОСОБА_10. Внаслідок продажу даної земельної ділянки прихожани Свято-Георгієвської церкви с. Осій не зможуть проходити до храму з боку площі, від автостанції, що стверджує актом обстеження земельної ділянки та схемою місця розташування земельних ділянок та проходу до церкви і що порушує права церкви на вільний прихід прихожан на богослужіння. Договір вважає також незаконним так як сільська рада не була власником даної земельної ділянки, дозволу органу місцевого самоврядування на продаж даної земельної ділянки не було, тобто сільський голова не мав повноважень на продаж даної земельної ділянки, в договорі вказано вартість земельної ділянки 122421,97 грн. станом на грудень 2012 року а не на лютий 2014 року на момент продажу, договір укладено тоді як в Іршавському РВ УМВС України в Закарпатській області перебувало кримінальне провадження щодо ОСОБА_3 за ст.358 КК України щодо використання підробленого договору оренди на дану земельну ділянку, просить визнати недійсним та скасувати вказаний договір купівлі-продаджу земельної ділянки.

Православна релігійна громада Української православної церкви-Свято-Георгієвської церкви звернулась до суду також з позовом до Осійської сільської ради, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_3 про визнання недійсним та скасування рішення, посилаючись на те, що рішенням ХУ11 сесії У1 скликання Осійської сільської ради Іршавського району № 98 від 21 березня 2013 року затверджено звіт про грошову оцінку земельної ділянки несільскогосподаського призначення площею 300,0 кв. м. за адресою с. Осій, вул. Шевченка, 122, затверджено вартість такої ділянки, вирішено продати дану земельну ділянку ОСОБА_3, надано йому дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою і забов»язано ОСОБА_3 оформити договір купівлі-продажу даної ділянки, доручено сільському голові ОСОБА_9 заключити відповідно договір купівлі-продажу даної земельної ділянки, виготовити технічну документацію по встановленню меж земельної ділянки в натурі, вважає дане рішення сільської ради незаконним, так як із 22 депутатв на даній сесії були присутні тільки 11, на розгляд земельної комісії та на порядок даної сесії не виносились питання, що зазначені в рішення про дану земельну ділянку, просить скасувати вказане рішення Осійської сільської ради від 21 березня 2013 року.

Ухвалою суду від 29.07.2015 року вказані позови об»єднані в одне провадження, по справі за позовом про скасування рішення сільської ради ОСОБА_3 залучений до розгляд справи в якості співвідповідача.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 заявила клопотання про призначення землевпорядної експертизи по даному спору.

Заслухавши думку учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи суд вважає, що по даній справі слід призначити експертизу для з"ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань.

Керуючись ст.143,144,202 ч.1 п.5 ЦПК України суд,-

УХВАЛИВ:

Призначити по даній справі експертизу, проведення якої доручити Товариству «Експерт-Інвест» - 43018 Волинська область, м.Луцк, а/с 13.

На вирішення експерта поставити слідуючі питання:

Чи відповідає будівельно-технічним, санітарним та протипожежним нормам і вимогам будівля, що розташована в с. Осій, вул. Шевченка, 122, Іршавського району, Закарпатської області та належить відповідачу ОСОБА_3?

Який розмір земельної ділянки, на якій розташована дана будівля?

Чи є під»їзд чи прохід до земельної ділянки та церкви, що належить ОСОБА_12 церкві с. Осій, Іршавського району, Закарпатської області зі сторони автостанції між земельною ділянкою, що продана ОСОБА_3 та земельною ділянкою, що належить ОСОБА_13, які розміри такого під»їзду чи проходу?

Чи являються ОСОБА_11 церква с. Осій, Іршавського району, Закарпатської області, відповідач ОСОБА_3 та ОСОБА_13 належними землекористувачами чи власниками земельних ділянок за вказаною адресою, розміри таких та розміри земельних ділянок які знаходять в фактичному користуванні за даною адресою?

Для розгляду справи слід виготовити картографічне відображення спірної земельної ділянки тобто під»зду чи проходу до церкви зі сторони автостанції с. Осій, Іршавського району з відображенням даної спірної земельної ділянки та даних земельних ділянок ОСОБА_11 церкви с. Осій, відповідача ОСОБА_3 та ОСОБА_13, площі таких які передані в користування чи власність і також які фактично використовуються.

Експертизу провести в присутності сторін /їх представників/. Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України. Для проведення експертизи експерту направити матеріали справи.

Витрати, пов"язані з проведенням експертизи покласти на представника позивача ОСОБА_1

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п"яти днів з дня її проголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Іршавський районний суд.У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п"яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя : П. М. Беламут