РІШЕННЯ

Іменем України

Справа № 285/2193/15-ц

провадження у справі № 2/0285/910/15

30 липня 2015 року м. Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області в складі:

головуючої судді……….….Савицької Л. Й.

при секретарі……………....ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу

за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3

до місцевої територіальної громади в особі Несолонської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області

про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись з позовом до відповідача, в якому просили визнати за ними право власності в порядку спадкування на а житловий будинок № 47 та № 49 по вул.Миру, в с.Несолонь, Новоград-Волинського р-ну (далі Будинок).

Позовні вимоги обґрунтовують тим, що 18.03.2012 р. в с.Несолонь, Новоград-Волинського р-ну, померла їхня мати ОСОБА_4, після смерті якої відкрилась спадщина на її майно, що крім іншого складається з житлового Будинку № 47 успадкованого нею від ОСОБА_5, померлої 08.12.2000 р., спадкоємцем якої був її онук ОСОБА_6, померлий 16.03.2009 р., який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав, та Будинок № 49, в свою чергу спадкоємицею якого була його мати ОСОБА_4, яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. Як спадкоємці за законом, прийняли спадщину, однак у видачі відповідного свідоцтва їм було відмовлено, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документі на будинок.

Сторони в судове засідання не прибули.

До суду надіслали письмові заяви, в яких просять справу розглянути у їх відсутності. Позивач позовні вимоги підтримав, просить їх задовольнити, проти чого відповідач не заперечив.

Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст.ст. 3, 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, який здійснюється судом у спосіб, визначений законами України.

Судом встановлено, що 18.03.2012 р. в с.Несолонь, Новоград-Волинського р-ну, у віці 70 років померла ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1., мати позивачів (а.с. 8, 11), після смерті якої відкрилася спадщина на житловий будинок № 47 та № 49 по вул.Миру, в с.Несолонь, Новоград-Волинського р-ну.

За свого життя ОСОБА_4 розпорядилась своїм майном склавши заповіт на ім`я ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.13).

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 16 квітня 2015 року № 692/02-31 позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок № 49 та №47, які знаходиться в с. Несолонь Новоград-Волинського району Житомирської області по вул. Миру у звязку з відсутністю у них правовстановлюючих документів на будинки (а.с. 27, 28).

Житловий будинок № 49 по вул.Миру, в с.Несолонь, Новоград-Волинського р-ну, був побудований ОСОБА_4 до 1960 р. на земельній ділянці, наданій для цієї мети. Вона користувалася зазначеним житловим будинком і постійно проживала в ньому до самої смерті (а.с. 15).

Відповідно до довідки № 347 від 27.04.2015 р., виданої виконкомом Несолонської сільської ради, згідно запису ЗКК за ОСОБА_4, яка на день смерті проживала в ІНФОРМАЦІЯ_2, рахувалася земельна ділянка в розмірі 1,23 га: в тому числі 0,25 га для обслуговування жилого будинку та 0,98 га для ведення особистого селянського господарства. Рішенням виконкому Несолонської сільської ради № 18 від 20.08.1993 р. вказану земельну ділянку було передано у приватну власність, при цьому, державний акт на присадибну ділянку не видавався, технічна документація не виготовлялася (а.с. 18).

Житловий будинок № 47 по вул.Миру, в с.Несолонь, Новоград-Волинського р-ну, був побудований і спочатку належав ОСОБА_5, яка померла 08.12.2000 р .(а.с. 15), спадкоємцем якої був її онук ОСОБА_6, померлий 16.03.2009 р.(а.с. 6), який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав, в свою чергу спадкоємицею якого була його мати ОСОБА_4, яка прийняла спадщину, але також не оформила своїх спадкових прав.

Вказаний житловий будинок був побудований ОСОБА_5 до 1960 р. на земельній ділянці загальною площею 0,51 га, наданій для цієї мети, і рішенням виконкому Несолонської сільської ради № 18 від 20.08.1993 р. переданій їй в приватну власність: для обслуговування житлового будинку 0,25 га та ведення особистого селянського господарства 0,26 га, і вказана земельна ділянка рахується за нею. Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку не видавався, технічна документація не виготовлялася ( а.с. 16, 17, 19, 20).

Згідно довідок КП Новоград-Волинське міжміське бюро технічної інвентаризації, дійсно, право власності на вищевказані житлові будинки за гр. ОСОБА_4 та ОСОБА_7, не зареєстровано (а.с. 29, 30).

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ст. 327 ЦК України). Однією з таких підстав, відповідно до ст. 1217 ЦК України, є спадкування майна за законом та заповітом. Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до статті 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

На підставі ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Після чого, відповідно до ст. 1299 ЦК України, якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна (ст.182 цього Кодексу). Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна.

Згідно розяснення Державного Комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 23.03.1999 р. по обєктах, недержавного замовлення , що збудовані до 5 серпня 1992 р. , тоб-то до прийняття постанови Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 р. № 449 , яким затвердже-но Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів, за-мість акту прийняття в експлуатацію , є висновок про технічний стан будинку, що складається бюро технічної інвентаризації ( в даному випадку технічний паспорт).

За життя матері позивачів законодавство не передбачало оформлення в сільських місцевостях свідоцтв про право власності на нерухоме майно та його державну реєстрацію, натомість облік особистих селянських господарств здійснювали сільські, селищні ради за місцем розташування нерухомого майна.

Оскільки до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, та, враховуючи неможливість оформлення позивачами своїх спадкових прав у нотаріальній конторі, суд приходить до висновку про можливість визнання за ними права власності в порядку спадкування за заповітом на будинок № 49 та № 47 по вулиці Миру в с. Несолонь, Новоград-Волинського району Житомирської області, що залишився після смерті їх матері, ОСОБА_4

Відтак, позовні вимоги позивачів є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, ч. 2 ст. 88, 209, 212-215 Цивільно-процесуального кодексу України, ст.ст. 328, 392, 1216-1218, 1223, 1268, 1269 Цивільного кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, в рівних частинах право власності на житловий будинок № 47 по вул. Миру, в с. Несолонь, Новоград-Волинського р-ну, 1960 року побудови, загальною площею 52,50 кв.м., житловою площею 37,40 кв.м., верандою „а, ганком № 1 та господарськими будівлями: вбиральнею „Б, навісом „В та огорожею № 2, успадкований за заповітом після смерті ОСОБА_4, померлої 18.03.2012 р., який належав ОСОБА_5, померлій 08.12.2000 р., спадкоємцем якої був її онук ОСОБА_6, померлий 16.03.2009 р., який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав, в свою чергу спадкоємицею якого була його мати ОСОБА_4, яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав, дійсною вартістю 27 695 грн.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, в рівних частинах право власності на житловий будинок № 49 по вул. Миру, в с.Несолонь, Новоград-Волинського р-ну, 1960 року побудови, загальною площею 76,30 кв.м., житловою площею 39,70 кв.м., верандою „а, ганком № 1 та належними до нього господарськими будівлями: сараями „Б, „В, „Д, навісами „б та „б-1, вбиральнею „Г, банею „Е, літньою кухнею „Ж, колодязем № 2, огорожею № 3, успадкований за заповітом після смерті ОСОБА_4, померлої 18.03.2012 р., дійсною вартістю 82664грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення або з дня отримання його копії.

Головуюча Л. Й. Савицька