Провадження № 2/554/142/2015
РІШЕННЯ

Іменем України

22 липня 2015 року Октябрський районний суд м.Полтави у складі:

головуючого судді Тімошенко Н.В.,

при секретарі Різник А.В.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ в натурі садиби, що є у спільній частковій власності, -

встановила:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 про поділ в натурі садиби, що є у спільній частковій власності.

У судовому засідання позивач не з»явилася, з»явився представник позивача, який позов підтримав та просив задовольнити.

Відповідач позов визнав та не заперечував щодо його задоволення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши учасників процесу, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Судом встановлено, що підставі договору купівлі-продажу від 19.12.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4, реєстр. № 2845, ОСОБА_2 та ОСОБА_5 - є співвласниками по ? частині жилого будинку за адресою: м. Полтава, провул. Луганський, 4.

Внаслідок укладення шлюбу з відповідачем прізвище позивача ОСОБА_5 було змінене на ОСОБА_2, що підтверджується витягом з архіву ВРАЦС.

09.12.2010 р. шлюб між сторонами було розірвано.

Оскільки згоди між співвласниками щодо окремого користування будинком та приватизованою присадибною земельною ділянкою немає, позивач звернулася до суду про поділ в натурі садиби - жилий будинок та земельну ділянку, визначивши порядок користування частинами .

Відповідно до висновку судової будівельно-технічного експертизи №05-15 від 06.03.2015 року виділ в натурі співвласнику ОСОБА_3 ? частини нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та складається із житлового будинку з надвірними спорудами, які розташовані по провул. Луганський, 4 в м. Полтаві технічно можливо, за наступним варіантом.

ОСОБА_3 пропонується виділити в основній частині житлового будинку літ. «А-1» приміщення: кімната площею 12.80 м2, кімната 1-4 площею 18.40 м2, в прибудові літ. «а» приміщення: котельня 1-6 площею 8.30 м2, погріб літ. «а 1», вбиральня літ. «В», 1/2 частина огорожі № 1, 1/2 частина колодязя №3, огорожа №4, земельну ділянку площею 223 м2 (на плані зафарбовано в синій колір) з боку земель міської ради (пров. Луганський) довжина межової лінії складає 6.90м.; з боку земельної ділянки №6 довжина межової лінії складає 2.40м.; з боку земельної ділянки №2 довжина межової лінії складає 13.54м, 1.14м, 15.56м; з боку сусідньої земельної ділянки довжина межової лінії складає 14.63м; з боку земельної ділянки, що пропонується другому співвласнику довжина межової лінії складає 7.89м, 14.21м, 2.60м, 0.29м, 8.29м, 2.90м.

ОСОБА_2 пропонується виділити в основній частині житлового будинку літ. «А-1» приміщення: кухня 1-2 площею 10.60 м2, кімната 1-5 площею 9.90 м2, в прибудові літ. «а» приміщення: веранда 1-1 площею 6.50 м2, тамбур літ. «а2», гараж літ. «Б», 1/2 частина огорожі №1, ворота огорожі №2, земельну ділянку площею 223 м2 (на плані зафарбовано в червоний колір) з боку земель міської ради (пров. Луганський) довжина межової лінії складає 7.84м.; з боку земельної ділянки №6 довжина межової лінії складає 28.18м.; з боку земельної ділянки, що пропонується першому співвласнику довжина межової лінії складає 7.89м, 14.21м, 2.60м, 0.29м, 8.29м, 2.90 м.

За змістом ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 3 ст. 358 Цивільного кодексу України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної власності.

Відповідно до ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право виділу у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (ч. 2 ст. 183 ЦК України), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової, або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється із дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Виходячи з вищевикладеного, суддя задовольняє позов повністю.

Керуючись ст.. 258, 319, 364 ЦК України, ст. ст. 319, 358, 364, ст. ст. 2-11, 58-61, 88, 159, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суддя

вирішила:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ в натурі садиби, що є у спільній частковій власності - задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_3 ? частини нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та складається із житлового будинку з надвірними спорудами, які розташовані по провул. Луганський, 4 в м. Полтаві, а саме: в основній частині житлового будинку літ. «А-1» приміщення: кімната площею 12.80 м2, кімната 1-4 площею 18.40 м2, в прибудові літ. «а» приміщення: котельня 1-6 площею 8.30 м2, погріб літ. «а 1», вбиральня літ. «В», 1/2 частина огорожі № 1, 1/2 частина колодязя №3, огорожа №4, земельну ділянку площею 223 м2 (на плані зафарбовано в синій колір) з боку земель міської ради (пров. Луганський) довжина межової лінії складає 6.90м.; з боку земельної ділянки №6 довжина межової лінії складає 2.40м.; з боку земельної ділянки №2 довжина межової лінії складає 13.54м, 1.14м, 15.56м; з боку сусідньої земельної ділянки довжина межової лінії складає 14.63м; з боку земельної ділянки, що пропонується другому співвласнику довжина межової лінії складає 7.89м, 14.21м, 2.60м, 0.29м, 8.29м, 2.90м.

Виділити в натурі ОСОБА_2 ? частини нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та складається із житлового будинку з надвірними спорудами, які розташовані по провул. Луганський, 4 в м. Полтаві, а саме: в основній частині житлового будинку літ. «А-1» приміщення: кухня 1-2 площею 10.60 м2, кімната 1-5 площею 9.90 м2, в прибудові літ. «а» приміщення: веранда 1-1 площею 6.50 м2, тамбур літ. «а2», гараж літ. «Б», 1/2 частина огорожі №1, ворота огорожі №2, земельну ділянку площею 223 м2 (на плані зафарбовано в червоний колір) з боку земель міської ради (пров. Луганський) довжина межової лінії складає 7.84м.; з боку земельної ділянки №6 довжина межової лінії складає 28.18м.; з боку земельної ділянки, що пропонується першому співвласнику довжина межової лінії складає 7.89м, 14.21м, 2.60м, 0.29м, 8.29м, 2.90 м.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через районний суд шляхом подання протягом 10 днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н.В.Тімошенко