Справа № 523/7510/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"28" липня 2015 р. м. Одеса.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді Погрібного М.О.

При секретарі Вальчук Л.В,

розглянув у відкритому судовому засіданні (зала судових засідань №14) у м. Одесі цивільну справа за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі - продажу дійсним, -

В С Т А Н О В И В

Позивачі просять визнати дійсним договір купівлі продажу трьохкімнатну квартири АДРЕСА_1, укладений з відповідачкою 22 жовтня 1998 року на Одеській Універсальній Біржі «Витязь».

В обґрунтування позову вони посилалися на те, що придбали вказану квартиру, яка складається в цілому з трьох житлових кімнат, загальною площею 66,2 кв./м., жилою площею 38,7 кв./м., у відповідачки у свою власність, де постійно проживають по теперішній час, несучи всі витрати на її утримання. На даний час, вони мають намір розпорядитися своєю власністю, а саме вказаною квартирою. Однак, як їм стало відомо, що нотаріальні контори не приймають в роботу правовстановлюючі документи, оформлені на біржах при укладені угод. Тому просили їхні позовні вимоги задовольнити.

У своїй письмовій заяві, поданій до загальної канцелярії суду, позивачі просили розглянути справу у їх відсутність на підставі наданих ними доказів, у звязку із занятістю. У разі неявки відповідачки в судове засідання, просили розглянути справу в заочному порядку.

Відповідачка в судое засідання не прибула. Про день, час та місце розгляду справи повідомлялася в порядку, встановленому законом, через засоби масової інформації, оскільки її місце проживання, згідно довідки адресного бюро ГУМВС України в Одеській області, не відоме. Причини неявки, відповідачка суду не повідомила.

Вивчив матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

Судом встановлено, що квартири АДРЕСА_2, що в цілому складається з трьох жилих кімнат, жилою площею 38,7 кв./м., загальною площею 66,2 кв./м, на праві власності належала відповідачці на підставі Договору купівлі-продажу квартири, посвідченого Восьмою одеською державною нотаріальною конторою 09 вересня 1994 року та зареєстрованого к Одеському МЮТІ 19 жовтня 1994 року під номером №453 на сторінці 156 в книзі 100 пр. (л.с. №№8-9).

22 жовтня 1998 року позивачі придбали у свою власність, зазначену квартиру у відповідачки за 12 000 гривен, про що був укладений договір купівлі-продажу на Одеській Універсальній Біржі «Витязь», що на той час передбачалося Законом України «Про біржі».

Сторони за договором, взяті на себе зобов'язання - виконали. А саме, позивачі оплатили придбану квартиру, а відповідачка, отримавши гроші, звільнила квартиру та передала її у власність позивачам.

При таких обставинах суд вважає, що позовні вимоги правомірні, основані на нормах ст. 47 ЦК України в редакції 1963 року, що регулювала дані правовідносини на час їх виникнення і підлягають задоволенню, оскільки позивачі правомірно придбали вказану квартиру у свою власність, відповідно до положень Закону України «Про власність» та «Про біржі», які діяли на час виникнення зазначених вище правовідносин.

Позивачі придбавши зазначену квартиру у свою власність, стали правомірно володіти нею на праві власності, несучи всі необхідні витрати на її утримання, про що свідчать розрахункові книжки про оплату комунальних послуг, якими користувалися і користуються позивачі, проживаючи в зазначеній квартирі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. 47 ЦК України в редакції 1963 року, суд, -

В И Р І Ш И В

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі продажу трьохкімнатної квартири АДРЕСА_3, загальною площею 66,2 кв./м, жилою площею 38,7 кв./м, укладений 22 жовтня 1998 року на Одеській Універсальній Біржі «Витязь», між ОСОБА_3 з одної сторони та ОСОБА_2, ОСОБА_1 з іншої сторони.

Копію рішення направити сторонам по справі.

Рішення, як заочне, може бути переглянуто за заявою відповідача, яка подається до Суворовського районного суду м. Одеси протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області в загальному порядку.

Суддя: