Справа № 404/1847/15-ц
Номер провадження 2/404/1693/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2015 року Кіровський районний суд м. Кіровограда

в складі: головуючого судді - Бершадської О.В.

при секретарі - Домарецькому Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді справу за позовом ОСОБА_1 до Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, третя особа: Головне управління юстиції в Кіровоградській області про переведення прав забудовника, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд із позовом, яким після уточнення вимог просить, визнати за ним, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 в порядку спадкування за законом після смерті баби ОСОБА_2 , яка померла 26 липня 2006 року всі права забудовника, в тому числі, право здачі та введення об'єкту нерухомого майна в експлуатацію, реєстрації прав власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності щодо житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться по вул. Пальміро Тольятті, 24 г у м. Кіровограді. Вимоги мотивує тим , що 04.07.2012 року помер його батько ОСОБА_3 , який після смерті своєї матері ОСОБА_2 в 2006 році прийняв спадщину , однак її не оформив. Згідно з архівною довідкою №1461, виданною ОКП» КООБТІ» від 18.02.2015 року реєстрація права власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться по вул. Пальміро Тольятті, 24 г у м. Кіровограді не проводилася , правовстановлюючі документи на будинок відсутні.

В судове засідання представник позивача подав заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи у його відсутності .

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду повідомлявся належно та вчасно. Причини неявки суду не повідомив, заяв про розгляд справи без його участі не подавав.

Третя особа - Головне управління юстиції у Кіровоградській області, його представник подав заяву про розгляд справи у його відсутності, та не заперечував щодо задоволення вимог.

Вивчивши матеріали справи, оцінивши наявні в матеріалах справи та досліджені в судовому засіданні докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню , з таких підстав.

Судом встановлено, що 04.07.2012 року помер ОСОБА_3 , який доводиться батьком позивачу ОСОБА_1 ( а.с. 6-7). Згідно довідки квартального комітету №32 від 11.02.2015 року, виданої головою цього ж комітету, у житловому будинку , що знаходиться по вул. Пальміро Тольятті, 24 г у м. Кіровограді проживали та були зареєстровані : ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ( а.с. 10).

ОСОБА_2 , яка доводиться матір»ю ОСОБА_3 та бабою позивачу ОСОБА_1 , померла 26.07.2006 року ( а.с. 73 ) .

Згідно витребуваної судом інформації з нотаріальної контори , після смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3 із заявами про прийняття спадщини спадкоємці не зверталися, свідоцтва про право на спадщину не видавалися ( а.с. 32-35, 49-55).

Згідно з рішенням виконавчого комітету Кіровоградської міської ради народних депутатів №1051 від 06 жовтня 1983 року «Про оформлення техдокументації на забудову земельної ділянки по вул. П .Тольятті, 24 г», за ОСОБА_2 було закріплено земельну ділянку площею 400 кв.м. по вул. П.Тольятті, 24 г та залишено в її користуванні на праві особистої власності; було зобов»язано забудовників здати житлову будівлю в експлуатацію терміном до 01.12.1983 року та після виконання попередніх пунктів цього рішення , видати ОСОБА_2 свідоцтво про право особистої власності ( а.с. 9).

Згідно архівної довідки №1461, виданої Кіровоградським ООБТІ 18.02.2015 року, реєстрація права власності на житловий будинок , що знаходиться по вул. Пальміро Тольятті, 24 г у м. Кіровограді не проводилася ( а.с. 11).

Згідно ч.3 ст. 1268 ЦК України , малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особі, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою- четвертою статті 1273 цього кодексу.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, - спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього кодексу не заявив про відмову від неї.

Відповідно до положень ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно вимог ст. 331 якщо право власності і на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до норм зазначених в ст. 1216 ЦК України,- «Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавець), до інших осіб (спадкоємців), а ст. 1218 має норми, які говорять, що до складу спадщини входять усі права і обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із п. 8 постанови Пленуму Верховною Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини, а саме, до складу спадщини входять права пов'язані з введенням будинку в експлуатацію, отримання документа, що посвідчує право власності на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Розпорядитися майном позивачі не можуть, оскільки не переведено права забудовника в порядку спадкування.

Частиною 2 ст. 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

У відповідності до ст. 95 ЗК України землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право: споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.

Таким чином, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати залишити по фактично понесеним стороною позивача.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 178, 182, 331, 1177, 1216, 1218, 1265, 1268 ЦК України; ст. ст. 3, 10, 11, 57,60, 88, 212 - 215, 218 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 в порядку спадкування за законом після смерті баби ОСОБА_2 , яка померла 26 липня 2006 року всі права забудовника, в тому числі, право здачі та введення об'єкту нерухомого майна в експлуатацію, реєстрації прав власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності щодо житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться по вул. Пальміро Тольятті,

24 г у м. Кіровограді.

Судові витрати по справі вважати по фактично понесеним стороною позивача.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Кіровоградської області, через суд першої інстанції.

Суддя Кіровського О. В. Бершадська

районного суду

м.Кіровограда