САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/326/15-ц
Провадження №2/726/134/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.05.2015 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівців у складі: головуючого судді Проскурняк І. Г., при секретарі Богонос Г.Й., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради, управління державної архітектурно-будівельної інспекції про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок.

В позові вказує, що на підставі договору дарування від 30 травня 1985 року вона стала власником житлового будинку №58 по вул. Постишева (Січова) в м. Чернівці, який відповідно розташований на земельній ділянці площею 1669 кв.м. На вказаній земельній ділянці знаходиться одноповерховий будинок , житловою площею 15,90 кв.м, літ. А та господарські та побутові будівлі: сарай, літ. Б, сарай літ. В, сарай літ. Г, а також колодязь «І» та огорожа «1-3». В період з 1986 по 1996 рік, вона разом із своїм чоловіком ОСОБА_2 самовільно побудували на земельній ділянці, житловий будинок літ. «Д», літню кухню літ. «Е» та інші споруди. Загальна вартість господарства становить 106 366.00 грн. За результатами проведеного технічного обстеження будівель: житлового будинку літ. «Д» та літньої кухні «Е» встановлено, що вони повністю закінчені будівництвом. В зв»язку із тим, що зазначене будівництво ним здійснено самочинно, в неї дозвільних документів, передбачених чинним законодавством, немає. У звязку із цим, просить суд визнати право власності на житловий будинок №58 по вул.. Січовій в м. Чернівці, який складається з житлового будинку літ. А, загальною площею 96,20 кв.м в тому числі житловою площею 47,10 кв.м, житлового будинку літ.Д, загальною площею 97,20 кв.м, в тому числі житловою площею 40,30 кв.м, літньої кухні, літ. Е, загальною площею 18,00 кв.м, вбиральні, літ.Ж, площею 2,40 кв.м, вигрібної ями, літ. І, ІІ, криниці №1, воріт № 2, огорожі, №3, загальною вартістю 106 366,00 грн.

Представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не з»явилася, але подала до суду заяву про підтримання позову та просила розглянути справу у її відсутність.

Представник Чернівецької міської ради в судове засідання не зявився, але подав до суду заяву про прохання розгляну справу у його відсутність та прохання прийняти рішення згідно із чинним законодавством на підставі наданих документів.

Представник управління державної архітектурно-будівельної інспекції в судове засідання не з»явився, хоча був повідомлений про час та місце слухання справи.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що слід позовні вимоги позивача слід задовольнити.

Із копії договору дарування вбачається, що ОСОБА_1 подарували будинок №58 по вул. Постишева (Січова) в м. Чернівці. (а.с.7-8)

Із копії технічного паспорту, виготовленого Чернівецьким комунальним бюро технічної інвентаризації від 24 листопада 2014 року будинковолодіння по вул.. Січовій, 58 в м. Чернівці складається з житлового будинку літ.А, житлового будинку літ. Д, літньої кухні літ. Е, вбиральні літ. Ж, криниці «1, воріт №2, огорожі №3, загальна вартість, якого 106 366,00 грн.(а.с.9-20)

Згідно із результатами проведеного технічного обстеження будівель вони відповідають вимогам ДБН. (а.с.21-32)

Згідно ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належного затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до вимог ст. 376 ч. 3 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Суд вважає, що можливо визнати за ОСОБА_4 право власності на будинковолодіння, яке знаходиться за адресою м. Чернівці, вул. Січова,58 та складається з житлового будинку літ. А, загальною площею 96,20 кв. м, в тому числі житловою площею 47,10 кв. м; житлового будинку літ. Д, загальною площею 97,20 кв. м, в тому числі житловою площею 40,30 кв. м; літньої кухні літ. Е, загальною площею 18,00 кв. м; вбиральні літ. Ж, площею 2,40 кв. м,; вигрібної ями, літ І, ІІ; криниці №1; воріт 2; огорожі №3, загальною вартістю 106 3666,00 грн.

Керуючись ст.ст. 376 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 174, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради, управління державної архітектурно-будівельної інспекції про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на будинковолодіння, яке знаходиться за адресою: м. Чернівці, вул. Січова,58 та складається з житлового будинку, літ. А, загальною площею 96,20 кв. м, в тому числі житловою площею 47,10 кв. м; житлового будинку літ. Д, загальною площею 97,20 кв. м, в тому числі житловою площею 40,30 кв. м; літньої кухні літ. Е, загальною площею 18,00 кв. м; вбиральні літ. Ж, площею 2,40 кв. м,; вигрібної ями, літ І, ІІ; криниці №1; воріт 2; огорожі №3, загальною вартістю 106 3666,00 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області, через Садгірський районний суд м. Чернівці шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10-ти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя ОСОБА_5