Справа № 190/742/15-ц
Провадження №2-о/190/29/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 липня 2015 року м.Пятихатки

П'ятихатський районний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого - судді Семенникова О.Ю., секретарі Меньковій О.З., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Пятихатки цивільну справу за заявою Комісірівської сільської ради Пятихатського району Дніпропетровської області, заінтересована особа реєстраційна служба Пятихатського районного управління юстиції Дніпропетровської області, про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність,

ВСТАНОВИВ:

Голова Комісарівської сільської ради Пятихатського району Дніпропетровської області ОСОБА_1 звернувся до Пятихатського районного суду Дніпропетровської області із заявою про визнання безхазяйною з наступною передачею у комунальну власність територіальної громади Комісарівської сільської ради Пятихатського району Дніпропетровської області нерухомої речі приміщення за адресою Дніпропетровська область, Пятихатський район, с.Комісарівка, вул.Леніна,21а.

Заявлені вимоги обґрунтовані тим, що на території Комісарівської сільської ради Пятихатського району Дніпропетровської області розташована будівля з нежитловим приміщенням загальною площею 149,9 кв.м, яка збудована ще за часів колишнього колгоспу «Котовський» та використовувалася як приміщення магазину. Під час проведення реорганізації колгоспу зазначена будівля нікому не було передана, право власності на неї ні за ким не зареєстровано, на даний час фактично використовується як будівля храму. Для вирішення питання щодо оформлення права власності на вищевказану нерухому річ як на безхазяйну сільська рада звернулася із заявою до Реєстраційної служби Пятихатського РУЮ Дніпропетровської області про взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, 17.07.2013 року опубліковане відповідне оголошення, 20.09.2013 року взято на облік. Оскільки на даний час сплив рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, власник речі не встановлений, заявник просить суд визнати зазначене нерухоме майно безхазяйним та передати його у комунальну власність територіальної громади.

В судове засідання представник заявника не зявився, до суду 22.05.2015 року надано заяву голови сільської ради ОСОБА_1 про розгляд заяви за відсутності представника сільської ради, в якій сільський голова заявлені вимоги підтримала та просила задовольнити у повному обсязі.

Представник заінтересованої особи реєстраційної служби Пятихатського районного управління юстиції у Дніпропетровській області в судове засідання не зявився, до суду 25.05.2015 року надано заяву начальника служби ОСОБА_2 про розгляд справи за відсутності представника служби, проти задоволення заяви представник не заперечила.

З урахуванням заяв осіб, якій беруть участь у справі, дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено наступне.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №9694787 від 20.09.2013 року, реєстраційною службою Пятихатського РУЮ у Дніпропетровській області 20.09.2013 року взято на облік безхазяйне нерухоме майно - будівлю за адресою Дніпропетровська область, Пятихатський район, с.Комісарівка, вул. Леніна, 21а, яка станом на час розгляду справи перебуває на даному обліку..

17.07.2013 року в громадсько-інформаційній газеті «Злагода» №55 (11700) опубліковане оголошення Комісарівської сільської ради Пятихатського району про пошук та визнання власника безхазяйного нерухомого майна, яке знаходиться на території сільської ради в с.Комісарівка по вул.Леніна, 21а.

ДОКП «Пятихатським бюро технічної інвентаризації» 27.03.2015 року виготовлено технічний паспорт на приміщення храму по вул.Леніна,21а в с.Комісарівка Пятихатського району, замовником технічної інвентаризації є виконавчий комітет Комісарівської сільської ради Пятихатського району Дніпропетровської області.

Згідно копії експлікації приміщень до плану поверхів приміщення №21а по вул. Леніна в с.Комісарівка Пятихатського району Дніпропетровської області загальна площа будівлі (літера «Б») становить 149,9 кв.м.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №38700633 від 08.06.2015 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості на вищевказаний обєкт нерухомого майна (арешт, обмеження та інш.) відсутні.

Відповідно до п.89 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2013 р. № 868, датою та часом взяття на облік безхазяйного нерухомого майна вважаються дата та час реєстрації заяви про взяття на облік у базі даних про реєстрацію заяв і запитів.

Згідно ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якої вони розміщені. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до ч.1 ст.10 та ч.5 ст. 60 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" сільські селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в інтересах функції і повноваження, місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами, в тому числі здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності.

Статтею 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено передання повноважень щодо управління комунальною власністю виконавчим органам сільських, селищних, міських рад.

Відповідно до ст. 273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Таким чином, оскільки з дня взяття вищевказаної безхазяйної нерухомої речі на облік до реєстраційної служби Пятихатського районного управління юстиції у Дніпропетровській області сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, позовні вимоги про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади Комісарівської сільської ради Пятихатського району Дніпропетровської області суд вважає обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст.329,335 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212-215, 218, 273 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Заяву Комісірівської сільської ради Пятихатського району Дніпропетровської області, заінтересована особа реєстраційна служба Пятихатського районного управління юстиції Дніпропетровської області, про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність задовольнити.

Визнати нерухому річ будівлю по вул.Леніна,21а в с.Комісарівка Пятихатського району Дніпропетровської області безхазяйною.

Передати у комунальну власність територіальної громади Комісарівської сільської ради Пятихатського району Дніпропетровської області безхазяйну нерухому річ будівлю (приміщення храму) загальною площею 149,9м2, розташовану по вул.Леніна, 21а в с.Комісарівка Пятихатського району Дніпропетровської області.

На рішення суду протягом десяти днів з дня отримання рішення може бути апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області через П'ятихатський районний суд Дніпропетровської області.

Суддя О.Ю.Семенников