Справа № 569/2777/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 березня 2015 року Рівненський міський суд

в особі головуючого судді Крижової О.Г.,

з участю секретаря Гриценюк М.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ, виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2 про поділ, виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, а саме: на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог вказувала, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 17 листопада 2014 року, об'єкт нерухомого майна, а саме житловий будинок в АДРЕСА_1, загальною площею 290,8 м2 і житловою площею 97,7 м2, що на праві приватної спільної сумісної власності належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Даним житловим будинком в АДРЕСА_1, позивач та відповідач користуються спільно, домовленостей про поділ житлового будинку, що належить їм на праві приватної спільної сумісної власності між ними не досягнуто, а договорів щодо порядку користування спільним майном не укладено.

Між позивачем та ОСОБА_2, як співвласниками вказаного нерухомого майна виникають непорозуміння та суперечки з приводу користування та утримання спільного майна.

Згідно інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єкта нерухомого майна - поділ житлового будинку проведений таким чином, в результаті якого утворено склад двох окремих об'єктів.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала в повному обсязі і підстав викладених в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав, не заперечував проти його задоволення.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази, суд приходить до висновку, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому позов підлягає до задоволення.

Згідно висновку ТзОВ «Рівненського БТІ» №22 від 27 листопада 2014 року про можливість поділу житлового будинку АДРЕСА_1, за технічними показниками об'єкт нерухомого майна може бути поділено на два окремих об'єкта.

Будівництво житлового будинку проведено таким чином, що в результаті створено дві окремі квартири, кожна з яких являє собою комплекс взаємопов'язаних приміщень, які використовують для проживання однієї сім'ї, мають два окремих входи та відокремлені інженерні мережі і не пов'язані між собою внутрішньо квартирними сходами.

Згідно ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Відповідно до ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Згідно ч.2 ст.370 ЦК України у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

На підставі ст.368, 369, ч.2 ст.370, 372, 1261 ЦК України, керуючись ст.ст. 61, 208, 209, 212-215, 218, 223, 292, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ, виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 у власність ? частки житлового будинку, що знаходиться за адресою в АДРЕСА_1, згідно висновку №22 від 27 листопада 2014 року про можливість поділу житлового будинку, а саме «2-1» - передпокій, площею 34,5 м; «2-2» - кухня, площею 13,6 м; «2-3» - санвузол, площею 6,5 м; «2-4» - житлова кімната, площею 14,1 м; «2-5» - передпокій, площею 30,6 м; «2-6» - санвузол, площею 5,9 м; «2-7» - житлова кімната, площею 20,8 м; «2-8» - житлова кімната, площею 14,0 м; «а2» - ганок, «а3» - балкон, загальною площею 140,0 м, житловою площею 48,9 м, що складають цілий окремий об'єкт - квартира №2.

Виділити в натурі ОСОБА_2 у власність ? частки житлового будинку, що знаходиться за адресою в АДРЕСА_1, згідно висновку №22 від 27 листопада 2014 року про можливість поділу житлового будинку, а саме «1-1» - передпокій, площею 38,5 м; «1-2» - житлова кімната, площею 16,6 м; «1-3» - санвузол, площею 4,9 м; «1-4» - кухня, площею 14,3 м; «1-5» - передпокій, площею 38,1 м; «1-6» - санвузол, площею 6,2 м; «1-7» - житлова кімната, площею 13,7 м; «1-8» - житлова кімната, площею 18,5 м; «а» - тераса, «а1» - балкон, загальною площею 150,8 м, житловою площею 48,8 м, що складають цілий окремий об'єкт - квартира №1.

Право спільної сумісної власності між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок в АДРЕСА_1, загальною площею 290,8 м2 і житловою площею 97,7 м - припинити.

Житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1, згідно висновку №22 від 27 листопада 2014 року про можливість поділу житлового будинку поділити на два окремих об'єкта:

· - квартиру №1 в АДРЕСА_1 за відповідачем, ОСОБА_2;

· - квартиру №2 в АДРЕСА_1 за позивачем, ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд поданням в десятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи,які брали участь у справі,але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення,можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення,якщо його не скасовано,набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Рівненського міського суду О.Г.Крижова