Провадження № 2-263/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" червня 2015 року Солом'янський районний суд міста Києва в складі:

головуючого - судді Демидовської А.І.

при секретарі Ковальчуку В.Л., Малютіні А.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Протасів Яр» про визнання неправомірною бездіяльності та зобов'язання вчинити певні дії, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Протасів Яр» про визнання неправомірною бездіяльності та зобов'язання вчинити певні дії. Мотивуючи свої дії тим, що він є власником помешкання та проживає за адресою: АДРЕСА_2. Послуги з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води та водовідведення отримує у ОСББ „Протасів Яр" м. Київ, вул. Амосова, 4, кв. 1.

У вересні місяці 2014 року з метою заощадження на опалення, а також реалізації Постанови КМУ від 27 листопада 1995 року № 947 „Про Програму поетапного оснащення наявного житлового фонду засобами обліку та регулювання споживання води і теплової енергії, звернувся до ТОВ „Е-Інжирінінг Ко" ідентифікаційний код № 38679701, яка, відповідно до чинного законодавства, має ліцензію Державної Архітектурно-Будівельної Інспекції України серія ЕА № 280156 дійсної до 08 листопада 2016 року, додаток № 39-Л, на проведення таких робіт та має кваліфікаційний сертифікат на проектування серія № АР № 009405 зареєстрованого у реєстрі атестованих осіб 25.12.2014 року, за № 8368, та сертифікат на тепло лічильник, серія В № 006925 № UA-MI/2-4073-2012 чинний до 28 квітня 2015 року, з яким відповідно було укладено договір на проведення монтажних та пусконаладжувальних робіт. 01 жовтня 2014 року в квартирі позивача було встановлено чотири теплових лічильника на опалення.

У жовтні позивач звернувся до ОСББ „Протасів Яр" до голови правління Кабзистий О.О. з метою взяття цих лічильників до комерційного обліку теплової енергії, відповідно до показників приборів. Але Кабзистий О.О. висловив небажання прийняття до розрахунку приладів до обліку, мотивуючи тим, що не знає яким чином буде нараховувати плату за опалення. На неодноразові звернення позивача до голови правління ОСББ „Протасів Яр" Кабзистий О.О. отримував відмови, у зв'язку з чим був вимушений звернутися до суду з проханням: визнати неправомірною бездіяльність ОСББ „Протасів Яр" в особі голови правління Кобзистий О.О. щодо не взяття до розрахунків засобів квартирних вузлів обліку теплової енергії централізованого опалення, встановлених за адресою: АДРЕСА_2, власником якої є - ОСОБА_1; визнати неправомірною відмову ОСББ „Протасів Яр" в особі голови правління Кобзистий О.О. щодо не взяття до розрахунків засобів квартирних вузлів обліку теплової енергії централізованого опалення, за адресою: АДРЕСА_2 власником якої є - ОСОБА_1; зобов'язати ОСББ „Протасів Яр" в особі голови правління Кобзистий О.О. щодо взяття до розрахунків засобів квартирних вузлів обліку теплової енергії централізованого опалення, встановлених за адресою: АДРЕСА_2 власником якої є - ОСОБА_1; зобов'язати ОСББ „Протасів Яр" в особі голови правління Кобзистий О.О. здійснити відповідні до діючого законодавства розрахунки по нарахуванню спожитої теплової енергії відповідно до встановлених вузлів обліку теплової енергії централізованого опалення з 23 жовтня 2014 року.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав з тих же підстав та просив їх задовольнити уцілому.

В судовому засіданні представники відповідача позовні вимоги не визнали, просили відмовити у їх задоволенні за безпідставністю та недоведеністю вимог.

Вислухавши пояснення сторін, їх доводи та заперечення, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

Судом встановлено, що в будинку за адресою: м. Київ, вул. Миколи Амосова, 4 створено ОСББ «Протасів Яр».

В своїй діяльності ОСББ керується Законом України «Про об»'єднання співвласників багатоквартирного будинку» та статутом.

Позивач ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_2.

Вказана квартира належить на праві власності ОСОБА_1, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 03.07.2014 року, індексний номер витягу - 23786747.

Обслуговування будинку, в якому знаходиться квартира, віднесено до компетенції ОСББ «Протасів Яр».

За змістом ч. 1 ст. 901, ч. 1 ст. 903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Разом з тим відповідно до загальних умов виконання зобов'язання, установлених ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинно виконуватись належним чином згідно з умовами договору та вимогами ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Недотримання таких вимог призводить до порушення зобов'язань.

В квартирі позивача за адресою: АДРЕСА_2 встановлено лічильники теплової енергії: „Integral-V MaXX", заводський № 476157, введений в експлуатації згідно акту від 20 жовтня 2014 року; Integral-V MaXX", заводський № 476261, введений в експлуатації згідно акту від 20 жовтня 2014 року; Integral-V MaXX", заводський № 476262, введений в експлуатації згідно акту від 20 жовтня 2014 року; Integral-V MaXX", заводський № 476255, введений в експлуатації згідно акту від 20 жовтня 2014 року, проте нарахування теплової енергії відповідачем проводиться позивачу, без урахування показників вказаного лічильника, що суперечить Правилам надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630.

Так, пп. 29 п.5 та пп.32 п.9 вказаних Правил передбачено право споживача установити в квартирі засоби обліку, а обов'язок виконавця за заявою споживача взяти їх на абонентський облік, а тому суд вважає за необхідне зобов'язати відповідача взяти на абонентське обслуговування лічильники теплової енергії: „Integral-V MaXX", заводський № 476157, введений в експлуатації згідно акту від 20 жовтня 2014 року; Integral-V MaXX", заводський № 476261, введений в експлуатації згідно акту від 20 жовтня 2014 року; Integral-V MaXX", заводський № 476262, введений в експлуатації згідно акту від 20 жовтня 2014 року; Integral-V MaXX", заводський № 476255, введений в експлуатації згідно акту від 20 жовтня 2014 року, й встановлений в квартирі за адресою: АДРЕСА_2 та проводити розрахунок оплати за використану теплову енергію згідно показників теплової енергії, провівши перерахунок вартості вказаних послуг з 23 жовтня 2014 року.

Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» взаємовідносини між виконавцем послуг та споживачем регулюються виключно на договірних засадах.

Порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Послуги з централізованого опалення повинні відповідати нормативній температурі повітря у приміщеннях квартири за умови їх утеплення споживачами та вжиття власником заходів до утеплення місць загального користування будинку.

Споживач має право на зменшення розміру плати за надані послуги у разі надання їх не в повному обсязі, відхилення їх кількісних та якісних показників, затверджених нормативів споживання. Для житлових приміщень температура повітря за умови їх утеплення повинна бути забезпечена на рівні +18°С, а у наріжних кімнатах +20" С.

Ч.3 ст.10, ч.1 ст.60 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом та ст.61 цього Кодексу.

Відповідно до ст.212 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів в їх сукупності.

Приймаючи до уваги предмет даного спору, наслідки його розгляду судом, суд вважає за необхідне застосувати положення статті 88 ЦПК України.

На підставі Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», Правил надання послуг з централізованого опалення, керуючисьст.ст. 5, 6, 7, 8, 10, 11, 13, 14, 15, 57, 58, 59, 60, 62, 64, 88, 195, 196, 208, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 293, 294 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Протасів Яр» про визнання неправомірною бездіяльності та зобов'язання вчинити певні дії - задовольнити.

Визнати неправомірною бездіяльність ОСББ „Протасів Яр" в особі голови правління Кобзистий О.О. щодо не взяття до розрахунків засобів квартирних вузлів обліку теплової енергії централізованого опалення, встановлених за адресою: АДРЕСА_2, власником якої є - ОСОБА_1.

Визнати неправомірною відмову ОСББ „Протасів Яр" в особі голови правління Кобзистий О.О. щодо не взяття до розрахунків засобів квартирних вузлів обліку теплової енергії централізованого опалення, за адресою: АДРЕСА_2 власником якої є - ОСОБА_1.

Зобов'язати ОСББ „Протасів Яр" в особі голови правління Кобзистий О.О. щодо взяття до розрахунків засобів квартирних вузлів обліку теплової енергії централізованого опалення, встановлених за адресою: АДРЕСА_2 власником якої є - ОСОБА_1.

Зобов'язати ОСББ „Протасів Яр" в особі голови правління Кобзистий О.О. здійснити відповідні до діючого законодавства розрахунки по нарахуванню спожитої теплової енергії відповідно до встановлених вузлів обліку теплової енергії централізованого опалення з 23 жовтня 2014 року.

Стягнути з Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Протасів Яр» на користь ОСОБА_1 243 (двісті сорок три) грн. 60 (шістдесят) коп. - судового збору.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду м. Києва шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення через Солом'янський районний суд м. Києва.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: А.І. Демидовська