Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2015 року Дзержинський районний суд м. Харкова

У складі - головуючого - судді - Наумової С.М.

секретаря - Бєділо Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Дзержинського районного суду м. Харкова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Харківської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування.

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до Дзержинського районного суду м.Харкова з цивільним позовом до ОСОБА_2, Харківської міської ради про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями ,що розташований у АДРЕСА_1 в порядку спадкування, як спадкоємця першої черги.

ОСОБА_2 звернувся до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1 , Харківської міської ради про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями ,що розташований у АДРЕСА_1 в порядку спадкування, як спадкоємця першої черги.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3позов ОСОБА_1 підтримала і з урахуванням зустрічного позову і доказом того , що відповідач за основним позовом надав до суду доказ про звернення до нотаріальної контори про прийняття спадщини,не заперечує проти визнання права власності за ОСОБА_1 на 1/2частину житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 та за ОСОБА_2 також на 1/2частину вказаного вище житлового будинку з надвірними будівлями.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні просив визнати за ним та його сестрою ОСОБА_1 по 1/2частини житлового будинку з надвірними будівлями ,що розташований у АДРЕСА_1 в порядку спадкування, як спадкоємці першої черги.

Представник Харківської міської ради в судове засідання не з*явився , надав до суду пояснення, просив прийняти законне та обґрунтоване рішення на підставі наявних у справі матеріалів ,яке не буде порушувати права Харківської міської ради та третіх осіб. Справу розглянути без участі представника Харківської міської ради.

Суд , вислухавши пояснення сторін , дослідивши матеріали справи , прийшов до наступного.

Згідно ч 1 ст.2 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється відповідно до Конституції України ,цього Кодексу та Закону України «Про міжнародне приватне право»

Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку , встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених , невизнаних або оспорюваних прав , свобод чи інтересів.

Статтею 41 Конституції України визначено , що кожен має право володіти ,користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку , визначеному законом.

Судом встановлено:

ІНФОРМАЦІЯ_5 померла мати позивачки ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_5. Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Харкову реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції видано Свідоцтво про смерть та складено відповідний актовий запис № 1915.

Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок АДРЕСА_1.

Для оформлення спадщини позивачка звернулась з заявою до Шостої Харківської державної нотаріальної контори, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів та запропоновано звернутися до суду щодо оформлення моїх спадкових прав.

У 1950-1959 рр. бабуся сторін ОСОБА_6 разом зі своїм сином

( батьком сторін ) ОСОБА_7 ,ІНФОРМАЦІЯ_6 збудували житловий будинок літ. «А-1» з житловою прибудовою літ «А1-1» на земельній ділянці по АДРЕСА_1 Відповідно до Рішення Дзержинського ВК від 26.07.1955р. № 20 площа земельної ділянки складає 853 м2.

08.12.1954р. між ОСОБА_7 та ОСОБА_5 зареєстровано шлюб про що в книзі записів громадського стану про одруження зроблено відповідний запис № 7 та видано Свідоцтво про одруження.

Від цього шлюбу народжено двоє дітей: позивачка - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (шлюбне прізвище ОСОБА_1) та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 - брат позивачки та відповідач за позовом.

За час свого життя ОСОБА_6 разом з батьками сторін : ОСОБА_7 та матір'ю ОСОБА_5, з метою покращення побутових умов та обслуговування будинку, за період з 1950р. по 1984р. збудували житловий будинок літ. «А-1», який складається з приміщень: 1-1 (коридор) площею 6,2 м2, 1-2 (кухня) площею 7,5 м2, 1-3 (кухня) площею 92 кв.м, 1-4 (житлова) площею 12,8 м2,1-5 (житлова) площею 12,2 м2, житлову прибудову літ «А1-1»,яка складається з приміщень 2-2 ( кухня) площею 10,6 м2, 2-3 (житлова) площею 9,4 м2, 2-4 (житлова) площею7,9 м2. 2-1 (сіни) площею 7,4 м2, літ. «а8»- «а9» ґанок, літ. «Б» - сарай, літ. «Ж» - сарай, літ. - льох. літ. «Д» - гараж, літ. «Е» - гараж, літ. «З» - вбиральня, № 1,2 - огорожі.

На замовлення ОСОБА_8 Харківським БТІ виготовлено технічний паспорт з зведеним оціночним актом, викопіюванням та поверховим планом на житловий будинок з прибудовами та надвірними будівлями. В даному технічному паспорті містяться печатки та штампи проведення реєстрації поточних змін забудов.

З 184 року по потеперішній час розмір зазначених приміщень та їх призначення не змінено

Будинок АДРЕСА_1, в встановленому на той час порядку, не був прийнятий в експлуатацію. акт приймання також не складався у зв'язку з тим, що будинок (як пояснили батькам сторін у Дзержинському райвиконкомі) нібито знаходиться у зоні реконструкції району і оформлювати документи є недоцільним, оскільки в майбутньому будинок підлягає знесенню. Проте жодного підтверджуючого документу видано не було.

Згідно розділу III « Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР», затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, був встановлений порядок оформлення права власності на будинок або домоволодіння при відсутності правовстановлюючих документів.

Даний порядок передбачав можливість зацікавленої фізичної особи оформити право власності на будинок або домоволодіння і отримання свідоцтва про це. У випадку відмови виконкому місцевої Ради депутатів трудящих або залишення ним без відповіді на протязі місяця заяви громадянина про оформлення права власності на будинок, а також у випадку коли це право оспорює яка-небудь організація або інший громадянин, зацікавлена особа

могла звернутися до суду за вирішенням спору в загальному позовному порядку.

Хоча ОСОБА_6 в встановленому порядку право власності на побудований будинок АДРЕСА_1 не оформила, але за свого життя набула на нього майнове право власності в порядку забудови відповідно до ст. 100 ЦК УРСР ( в редакції 1963 року).

ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_7. (Свідоцтво про смерть НОМЕР_1, актовий запис № 9866).

Відповідно до заповіту від 02 жовтня 1984 року, посвідченого старшим державним нотаріусом Шостої Харківської державної нотаріальної контори та зареєстроване в реєстрі за № 4-4164, спадкодавець - ОСОБА_6 все своє майно, де б таке не було та з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що буде належите їй на день смерті і на що вона за законом матиме право заповідала своєму синові і єдиному спадкоємцю - ОСОБА_7.

ОСОБА_7 на час смерті спадкодавиці ОСОБА_6 проживав разом з нею, заяви про відмову від цієї спадщини до нотаріальної контори не надавав, тому він вважається таким, що прийняв спадщину шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном.

Оскільки спадщина відкрилася до 01.01.2004 року правовий режим спадкового майна та час відкриття спадщини встановлюється за нормами Цивільного кодексу Української РСР від 18.07.1963р. у редакції Указу Президії Верховної Ради Української РСР від 20.02.85р. № 278-ХІ та змінами від 27.06.86р. № 2444-ХІ.

Часом відкриття спадщини відповідно до ст. 525 ЦК УРСР визнається день смерті спадкодавця, а при оголошенні його померлим - день, зазначений в статті 21 цього Кодексу.

Статтею 526 ЦК УРСР визначено, що місцем відкриття спадщини визнається останнє постійне місце проживання спадкодавця (стаття 17 цього Кодексу), а якщо воно невідоме, - місцезнаходження майна або його основної частини. Місцем проживання визнається те місце, де громадянин постійно або переважно проживає (ст. 17 ЦК УРСР).

Відповідно даних будинкової книги померла ОСОБА_6 з 1944 року оселилась в домоволодінні по АДРЕСА_1, що в м. Харкові, була зареєстрована за цією адресою та до дня смерті - ІНФОРМАЦІЯ_7 постійно там проживала, з реєстрації до іншої адреси не знімалась.

За даними тієї ж будинкової книги ОСОБА_7 був постійно зареєстрований в місті Харкові по АДРЕСА_1 з 10.02.1958р. по день своєї смерті - ІНФОРМАЦІЯ_8., тобто на день смерті спадкодавця постійно проживав разом з нею.

Відповідно до п.1 ст. 549 ЦК УРСР ОСОБА_7 прийняв спадщину шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном.

Згідно зі ст.548 ЦК УРСР не допускається прийняття спадщини під умовою чи з застереження . Тобто спадкоємець. який прийняв спадщину, вважається таким, що прийняв її у повному обсязі.

Спадкоємці закликані до спадкоємства, можуть одержати в державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини свідоцтво про право на спадщину. При спадкоємстві як за законом, так і за заповітом свідоцтво може бути видане і раніше закінчення шести місяців з дня відкриття спадщини | ст.ст 560,561 ЦК УРСР),

ЦК УРСР не обмежував строк для отримання свідоцтва про право на спадщину,

ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_8 (Свідоцтво про смерть НОМЕР_2. актовий запис № 2213) не отримавши правовстановлюючі документи на право власності на вищевказаний будинок.

Разом з тим, при спадкуванні до спадкоємців переходять усі права та обов'язки спадкодавця.

З 01.01.2004р. набрав чинності Цивільний кодекс України від 16.01.2003р. №435-1у.

Відповідно до п. 4. Прикінцевих та перехідних положень Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності.

Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя який його пережив, та батьки.

Спадкоємцями після смерті ОСОБА_7 залишились : дружина - ОСОБА_5, донька ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище ОСОБА_1), син - ОСОБА_2.

Від своєї частини спадщини позивачка та відповідач відмовилися на користь матері, ОСОБА_5, і в нотаріальну контору з заявами про прийняття спадщини не зверталися. Спадщину фактично прийняла мати, оскільки проживала в будинку, підтримувала його в житловому стані.

В 2008 році мати розпочала процедуру оформлення документів щодо встановлення стану та збереження самочинно забудованих споруд, у зв'язку з чим отримала технічний висновок ТОВ» Інститут Харківпроект», відповіді від ДСЕС України (№ 31/5853 від 11.12.08р.), ГУ МВСУ Дзержинського районного відділу м. Харкова (№2146 від 30.10.08р.) , Державного управління охорони - навколишнього природного середовища в Х/о (№ 6-25-834 від 22.12.08р.), з яких вбачається, що будинок по АДРЕСА_1 знаходиться в задовільному стані, відповідає будівельно-санітарним нормам та підлягає збереженню, проте зазначені питання вирішуються місцевими органами державної виконавчої влади або судом. В установленому порядку право власності на будинок ОСОБА_5формити не встигала.

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 (Свідоцтво про смерть НОМЕР_3, актовий запис № 1915).

Останнім місцем проживання ОСОБА_5 та місцем відкриття спадщини є АДРЕСА_1, що підтверджується даними з будинкової книги (зареєстрована з 04.07.1958р.)

Спадщина, що відкрилася за вказаною адресою, складається з житлового будинку літ. «А-1» з приміщеннями: 1-1 (коридор) площею 6,2 м2, 1-2 (кухня) площею 7,5 м2, 1-3 (кухня) площею 9,2 м2, 1-4 (житлова) площею 12,8 м2, 1-5 (житлова) площею 12,2 м2, житлової прибудови літ «А1-1», яка складається з приміщень: 2-2 ( кухня) площею 10,6 м2, 2-3 (житлова) площею 9,4 м2, 2-4 (житлова) площею 7,9 м2, 2-1 (сіни) площею 7,4 м2, а також літ. «а8»- «а9» ґанок , літ. «Б» - сарай, літ. «Ж» -сарай, літ. «В» - льох, літ. «Д» - гараж, літ. «Е» - гараж, літ. «З» - вбиральня, № 1,2-огорожі.

Відповідно до даних КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» від 14.01.2014р. житловий будинок АДРЕСА_1 у м, Харкові складається з вищезазначених приміщень та надвірних будівель, право власності за ОСОБА_5 не оформлено.

За правилами ст.ст.1216, 1217, 1218 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що , належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст. 1258 ЦК України визначено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки, згідно до ст.1261 ЦК України.

Позивачка- ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище ОСОБА_1) ІНФОРМАЦІЯ_4 є донькою померлої ОСОБА_5 та померлого ОСОБА_7. (Свідоцтво про народження НОМЕР_4, актовий запис № 20) і відповідно ст. 1261 ЦК України є спадкоємцем першої черги спадкування за законом. Відповідач за позовом ОСОБА_2 також є спадкоємцем першої черги спадкування за законом (Свідоцтво про народження НОМЕР_5, актовий запис № 22).

Таким чином, внаслідок відкриття спадщини у спадкоємців за законом виникає право спадкування. Спадкове майно переходить до спадкоємців лише за умови, що вони виявили згоду щодо прийняття спадщини.ё

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини (ст. 1269 ЦК України). Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини(ст. 1270 ЦК України).

Після смерті матері ОСОБА_5, позивачка та відповідач звернулись до Шостої Харківської державної нотаріальної «штори з заявою про прийняття спадщини, однак в оформленні спадщини та видачі свідоцтва про право на спадщину виходячи з того, що вони не змогли надати правовстановлюючих документів. 04 листопада 2014р, та 21 січня 2015 року їм видали Постанови про відмову у вчинені нотаріальної дії з тих же підстав.

Оскільки до складу спадщини входить нерухоме майно,сторони, як спадкоємці, набули не тільки право на це майно, а також - і обов'язки щодо цього майна.

Забудова будинку відбулася за період 1950-1984рр.

Відповідно Листа ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється:

оформлення свідоцтва на право власності на об'єкти, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними;

по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.

Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи».

Відповідно до технічного паспорту об'єктів самовільного будівництва за адресою: АДРЕСА_1 на сьогоднішній час не має.

На звернення від 06.03.2014 року до Інспекції Держархбудконтролю у Харківській області щодо прийняття в експлуатацію житлового будинку з господарськими будівлями , позивачці було повідомлено , що прийняття в експлуатацію зазначених об*єктів діючим законодавством не передбачено(лист №7/20-1661 від 20.03.2014 року).

На підставі викладеного , суд задовольняє позов ОСОБА_1частково і визнає за нею права власності на 1/2частину житлового будинку з надвірними будівлями ,що розташований у АДРЕСА_1 в порядку спадкування, як спадкоємця першої черги.

Зустрічний позов ОСОБА_2 підлягає задоволенню,суд визнає за ним права власності на 1/2частину житлового будинку з надвірними будівлями ,що розташований у АДРЕСА_1 в порядку спадкування, як спадкоємця першої черги.

Керуючись ст.ст. 3, 4,10 ,11, 60,209 , 212-218 ЦПК України , ст.41 Конституції України , ст.ст.392,1216-1218,1258,1268,1270 ЦК України , суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково .

Визнати за ОСОБА_1 права власності на 1/2частину житлового будинку з надвірними будівлями ,що розташований у АДРЕСА_1 в порядку спадкування, як спадкоємця першої черги, після померлої ОСОБА_5.

Зустрічний позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 права власності на 1/2частину житлового будинку з надвірними будівлями ,що розташований у АДРЕСА_1 в порядку спадкування, як спадкоємця першої черги, після померлої ОСОБА_5.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Харківської області через Дзержинський районний суд м.Харкова протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Суддя С.М. Наумова.

Справа №638/20479/14-ц

2/638/2173/15

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2015 року Дзержинський районний суд м. Харкова

У складі - головуючого - судді - Наумової С.М.

секретаря - Бєділо Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Дзержинського районного суду м. Харкова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Харківської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування.

Керуючись ст.209 ЦПК України , суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково .

Визнати за ОСОБА_1 права власності на 1/2частину житлового будинку з надвірними будівлями ,що розташований у АДРЕСА_1 в порядку спадкування, як спадкоємця першої черги, після померлої ОСОБА_5.

Зустрічний позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 права власності на 1/2частину житлового будинку з надвірними будівлями ,що розташований у АДРЕСА_1 в порядку спадкування, як спадкоємця першої черги, після померлої ОСОБА_5.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Харківської області через Дзержинський районний суд м.Харкова протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Суддя С.М. Наумова.