Справа № 212/1269/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

28 липня 2015 року м. Кривого Рогу

Жовтневий районний суд міста ОСОБА_1 в складі:

головуючого: судді Чайкіна І.Б..

при секретарі - Гавеля Ю.О.

без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Кривого Рогу цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа Головне управління ДМС України в Дніпропетровській області про усунення перешкод в користуванні житлом, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,

В С Т А Н О В И В:

До Жовтневого районного суду міста ОСОБА_1 звернувся ОСОБА_2 із позовною заявою до ОСОБА_3 , третя особа Головне управління ДМС України в Дніпропетровській області про усунення перешкод в користуванні житлом, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.

В судове засідання позивач та його представник не з'явилися, ОСОБА_4 надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, проти заочного рішення не заперечувала.

Відповідач у судове засідання не з'явилася, про час, дату та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила.

Третя особа Головне управління ДМС України в Дніпропетровській області до суду не зявилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини своєї неявки не сповістили.

Фіксація судового засідання за допомогою технічних засобів, згідно ст.197 ЦПК України не здійснюється.

Судом встановлено, що згідно з договором дарування квартири від 29.07.2005 року , посвідченого ОСОБА_5 нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу за реєстром № 512, ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1. ( а.с.7). право власності на зазначену квартиру зареєстрованго на її імя в КП КБТІ 08.08.2005 року № запису 3965, в книзі 8П-395. У вищевказаній квартирі за згодою ОСОБА_2 була зареєстрована ОСОБА_3, з якою він зареєстрував шлюб 17.02.2006 року. 20.01.2014 року ОСОБА_3 забрала свої особисті речі і з донькою ОСОБА_6 виїхали з квартири. 16.07.2014 року за рішенням Жовтневого районного суду м. Кривого Рогу шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було розірвано. На даний час у вищезазначеній квартирі зареєстрована ОСОБА_7 та не проживає, на неї нараховуються всі комунальні послуги та експлуатаційні витрати, що ставить позивача у скрутне становище, до того ж перебування його на реєстраційному обліку в її квартирі чинить ОСОБА_2 перешкоди в користуванні та розпорядженні належною йому квартирою.

Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмеження у його здійснені.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Встановленим обставинам відповідають правовідносини, що виникають із права власності та захисті права власності від порушень.

Вивчивши матеріали справи і надані суду докази, суд вважає, що відповідачка ОСОБА_3 відсутня за місцем своєї реєстрації з січня 2014 року, враховуючи наведене, позовні вимоги ОСОБА_2 в цій частині є обґрунтованими і законними та такими, що підлягають задоволенню.

Вирішуючи позовні вимоги ОСОБА_2 , в частині зобов'язання третьої особи зняти з реєстрації відповідача суд прийшов до наступного.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду, зокрема про позбавлення права власності на житлове приміщення або користування житловим приміщення, визнання особи безвісно відсутньою або померлою тощо. Відповідно до змісту зазначеної норми права, поняття «зняття з реєстрації» нерозривно пов`язане з поняттям «житлові права»(право власності на житлове приміщення, право користування житловим приміщенням, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, виселення із займаного приміщення та інше).

Із вказаної норми випливає, що зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.

Виходячи з того, що Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст. 71, 72, 107,116, 156 ЖК України; ст. 405 ЦК України). А тому позовні вимоги в цій частині задоволенню не підлягають.

Керуючись ст.ст. 9, 71-72 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 169, 209, 212, 214-215 ,224-228 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа Головне управління ДМС України в Дніпропетровській області про усунення перешкод в користуванні житлом, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити частково.

Усунути перешкоди в користуванні власністю квартирою за адресою: АДРЕСА_2 в Жовтневому районі м. Кривого Рогу, належної на праві власності ОСОБА_2.

Визнати ОСОБА_3, такою, що втратила право користування квартирою № 51 в будинку № 82 по вулиці Ватутіна м. Кривого Рогу, що є підставою для зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_3 за адресою : АДРЕСА_3., в решті позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд міста ОСОБА_1. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку.

Суддя: І. Б. Чайкін