Справа № 697/402/15-ц
№ пров. 2/697/268/2015
30 березня 2015 року
Канівський міськрайонний суд Черкаської області
в складі : головуючого - судді Льон О.М.
за участю секретаря - Дрянової Н.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Каневі Черкаської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання ОСОБА_2, такою, що втратила право користування жилим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 В позові зазначила, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1. Разом з нею в будинку зареєстрована, але не проживає - ОСОБА_2, яку вона просить суд визнати такою, що втратила право користування даним житловим приміщенням, оскільки вже понад рік вона фактично не проживає в будинку.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник - ОСОБА_3 не з'явилися, подали до суду заяви в яких просять справу розгляд справи проводить без їх участі, позов підтримують.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, з невідомих для суду причин, про день, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Фіксація судового засідання за допомогою технічних засобів, згідно ст. 197 ЦПК України не здійснюється.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, з наступних підстав.
В судовому засіданні з достовірністю встановлено, що ОСОБА_2 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 01.12.2004р. посвідченого державним нотаріусом Канівської державної нотаріальної контори Шатило Л.А. ( а.с. 5)
Згідно довідки Мельниківської сільської ради № 13 від 23.02.2015 р. (а.с. 8) вбачається, що ОСОБА_2, зареєстровано по АДРЕСА_1 з 10.11.2011 року і на даний час там не проживає.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 фактично не проживає в будинку з 10.11.2011 р. ( а.с. 8) .
Згідно зі ст.319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно вселення членів сім'ї у житлове приміщення, яке належить громадянину на праві власності є результатом реалізації права власника й у них виникає право на користування чужим майном, тобто сервітутне право.
Ч.2 ст. 405 ЦК України, передбачені, спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином, поскільки відповідач ОСОБА_2 відсутня за місцем проживання один рік без поважної причини, згідно ст..ст. 405, 405 Житлового Кодексу України, вона втратила право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 224-225, 294 ЦПК України, ст.ст. 319, 405, 406 ЖК України, суд -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування жилим приміщенням - будинком АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Черкаської області через Канівський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Головуючий О . М . Льон