гСправа № 358/418/15-ц Провадження № 2/358/210/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 березня 2015 року

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тітова М.Б.

за участю секретаря судового засідання Зеленько О.Д.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі, без фіксації судового засідання технічними засобами згідно частини 2 ст. 197 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Побережківської сільської ради Богуславського району Київської області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1, звернувшись до суду з даним позовом до Побережківської сільської ради Богуславського району Київської, просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, посилаючись на те, що вказане нерухоме майно є спадковим, яке залишилось йому після смерті матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Він прийняв спадщину після смерті спадкодавця як спадкоємець за заповітом, оскільки вступив у фактичне володіння та управління спадковим майном, що підтверджується матеріалами спадкової справи, яка заведена Богуславською районною державною нотаріальною конторою та довідкою Побережківської сільської ради №281 від 09 серпня 2013 року. Інших спадкоємців не має.

Житловий будинок АДРЕСА_1 належав спадкодавцю ОСОБА_2, яка за життя не оформила право власності на будинок та не отримала правовстановлюючий документ.

При зверненні до Богуславської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та отримання документів про право власності на спадкове майно йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину з тих підстав, що відсутній правовстановлюючий документ на спадковий житловий будинок.

Оскільки позивач позбавлений можливості в адміністративному порядку встановити за собою право власності на спадкове нерухоме майно, то він звернувся із даним позовом до суду.

Позивач зазначає, що перешкод для визнання за ним права власності на вказаний будинок не існує, оскільки будинок (з відповідними господарськими будівлями і спорудами) по АДРЕСА_1 побудований без істотних порушень будівельно-технічних норм та правил, стан зазначеного будинку на даний час дозволяє безпечно його експлуатувати, що підтверджено висновком експерта з технічного обстеження будівель і споруд.

Позивач ОСОБА_1 подав до суду заяву, в якій просить суд справу розглянути без його участі, а також зазначив, що позов підтримує в повному обсязі.

Відповідач - Побережківська сільська рада Богуславського району Київської області свого представника в судове засідання не направила, однак надіслала до суду заяву, в якій позов визнає та просить його задовольнити і розглянути справу без участі представника.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 у відповідності до ст.ст. 524, 534 ЦК України в редакції 1963 року є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть спадкодавця та копією заповіту посвідченого 08 жовтня 1988 року секретарем виконавчого комітету Побережківської сільської ради Богуславського району, Київської області.

Відповідно до ч. 1 ст. 548 ЦК України в редакції 1963 року, яка була чинною на час відкриття спадщини після померлої ОСОБА_2, для придбання спадщини необхідно було, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця ( ст. 525 ЦК України в редакції 1963 року).

За змістом п. 1 ч. 1 ст. 549 ЦК України в редакції 1963 року визнавалось, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління чи володіння спадковим майном, або подав заяву про прийняття спадщини до державної нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини. Зазначені дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Із матеріалів спадкової справи, яка заведена Богуславською районною державною нотаріальною конторою вбачається, що спадкоємцем за заповітом на все майно ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, являється ОСОБА_1, який у шестимісячний строк з дня відкриття спадщини фактично вступив в управління спадковим майном. Інші спадкоємці відсутні. Даний факт також підтверджується довідкою Побережківської сільської ради №281 від 09 серпня 2013 року.

Із копії постанови державного нотаріуса Богуславської районної державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 25.02.2015 року вбачається, що свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове майно ОСОБА_2 не може бути видане, оскільки на ім'я спадкодавця відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_2.

Довідкою Побережківської сільської ради № 02-09/89 від 16 березня 2015 року та витягом з погосподарської книги по особовому рахунку НОМЕР_1 підтверджується, що житловий будинок по АДРЕСА_1 належав ОСОБА_2, яка була головою двору і проживала в господарстві до дня смерті.

За даними технічного паспорта на житловий будинок АДРЕСА_1 у господарстві спадкодавця є житловий будинок 1905 року забудови, загальною площею 61,70 кв.м., житловою площею 26,60 кв.м., підсобною площею 35,10 кв.м. та господарські будівлі і споруди: погріб окремо збудований, веранда, сарай, ворота, огорожа, колодязь питний, загальною інвентаризаційною вартістю 46155 гривень.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, тобто до 03 серпня 2004 року, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, яке не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, яка затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, передбачала обов'язкову реєстрацію будинків у містах і селищах міського типу. У період чинності цієї інструкції до 13 грудня 1995 року державна реєстрація нерухомого майна не проводилася у сільській місцевості.

Також слід зазначити, що виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, тобто до 01.01.2004 року.

Таким чином, спадкодавець ОСОБА_2 була власником вищевказаного житлового будинку та господарських будівель і споруд, оскільки її будинок був зареєстрований в погосподарській книзі Побережківської сільської ради.

Висновком № 40/10.03.15 від 10 березня 2015 року складеним експертом з технічного обстеження будівель і споруд Робаком С.О. підтверджено, що житловий будинок АДРЕСА_1, 1905 року забудови, зведений (побудований) без істотних порушень будівельно-технічних норм та правил, стан зазначеного будинку на час обстеження відповідає санітарним і технічним вимогам і дозволяє безпечно його експлуатувати.

Таким чином, будь яких перешкод для визнання за позивачем ОСОБА_1 права власності на спадковий будинок, що залишився після смерті ОСОБА_2, під час проведення попереднього засідання не встановлено.

Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому є всі підстави для задоволення позову.

З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 60, 130 ч. 4, 174 ч.4, 202, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 524, 525, 534, 548, 549 ЦК України в редакції 1963 року, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок 1905 року забудови, загальною площею 61,70 кв.м., житловою площею 26,60 кв.м., підсобною площею 35,10 кв.м. та господарські будівлі і споруди: погріб окремо збудований, веранду, сарай, ворота, огорожу, колодязь питний, загальною інвентаризаційною вартістю 46155 гривень, що розташовані по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з моменту його проголошення, особами, які не були присутні в судовому засіданні при проголошенні рішення, через 10 днів з моменту отримання копії рішення, шляхом подачі апеляційної скарги через Богуславський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов