справа № 619/1929/15-ц
провадження 2/619/1040/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17 липня 2015 року Дергачівський районний суд
в складі: головуючого судді -Жорняк О.М.
за участю секретаря судового засідання -Тютюник О.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовомОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа орган опіки та піклування Дергачівської міської ради Харківської області про усунення перешкод в користуванні майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
Позивач ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 звернулася до Дергачівського районного суду з позовом до ОСОБА_3, третя особа орган опіки та піклування Дергачівської міської ради Харківської області про усунення перешкод в користуванні майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом.
В обґрунтування позову позивач ОСОБА_1 посилається на те, що її мати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, згідно рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 06 листопада 2014 року була визнана недієздатною, а її призначено опікуном над матірю.
ОСОБА_2 є власником будинку № 10 по провулку Жовтневому в м. Дергачі Харківської області.
16 липня 1993 року в будинку був зареєстрований ОСОБА_3,як син ОСОБА_2 та почав фактично проживати в цьому будинку, де прожив до 2000 року.
В 2000 році ОСОБА_3 переїхав проживати на постійне місце за адресою: АДРЕСА_1, який іноді навідувався до матері. Однак з 2009 року він перестав провідувати матір, жодного разу до неї не приїздив, фактично в будинку не проживає і своїх речей не залишив, про що можуть підтвердити свідки.
На її усні звернення знятися з реєстрації в будинку матері відмовляється. Її мати несе додаткові витрати зі сплати комунальних послуг, які вираховуються в залежності від зареєстрованих за адресою осіб, а також вона позбавлена можливості отримання житлових соціальних пільг, оскільки в їх розрахунку визначається сукупний дохід та кількість усіх зареєстрованих осіб за вказаною вище адресою, а тому реєстрації відповідача в будинку перешкоджає у здійсненні розпорядження позивачем своїм майном, у звязку з чим і звернулись з позовом про усунення перешкод у здійсненні права користування майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом та примусово зняття його з реєстрації.
В судове засідання позивач не зявилася, надала суду заяву в якій підтримує позов у повному обсязі, просить винести заочне рішення та справу розглядати за її відсутності, що суд вважає за можливе.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, хоча був повідомлений належним чином про місце і час розгляду справи, про що є повідомлення. Про поважні причини неявки суд не повідомив, тому суд вважає за можливе розглянути справу по суті за його відсутності.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.
Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, згідно рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 06 листопада 2014 року була визнана недієздатною, а її донька ОСОБА_1 призначена опікуном над матірю.
ОСОБА_2 є власником будинку № 10 по провулку Жовтневому в м. Дергачі Харківської області, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 25.11.1987 року.
16 липня 1993 року в будинку був зареєстрований відповідач ОСОБА_3 - син ОСОБА_2 який фактично проживав в будинку за вищевказаною адресою до 2000 року.
В 2000 році відповідач ОСОБА_3 переїхав проживати на постійне місце за адресою: АДРЕСА_1.
Факт того, що з 2000 року відповідач фактично в будинку не проживає, речей його не має, підтверджують свідки: ОСОБА_4, ОСОБА_5, згідно наданих заяв, а також підтверджується актом депутата, про те, що власником будинку є ОСОБА_2, якої донька ОСОБА_1 є її опікуном, а її син ОСОБА_3 в будинку не проживає з 2000 року.
Особистих речей відповідача в будинку за адресою: пров. Жовтневий, буд. № 10, м. Дергачі Харківської області не має, особиста кореспонденція на його імя за вищевказаною адресою не надходить.
Оскільки, на протязі більш ніж шість місяців відповідач в будинку не мешкає, згідно з ч.2 ст.405 ЦК України, ст.72 ЖК України він втратив право на користування житловим приміщенням по пров. Жовтневий, буд. № 10 в м. Дергачі Харківської області.
Таким чином, відповідач в належному позивачу будинку не проживає, участі в його обслуговуванні та сплаті всіх комунальних платежів не приймає, особистих речей його в будинку не має, кореспонденція та листи на його імя по вказаній адресі не надходить, права власності на будинок не має, однак він залишається бути зареєстрованим в належному їй будинку.
Будь-яких договірних правовідносин відповідача з позивачем як власником не існує, які б давали йому право на обмеження прав позивача, як власника будинку.
Згідно зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ст.319 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, зокрема шляхом усунення перешкод у здійсненні користування майном особами, в яких відпали законні підстави для такого користування.
При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа орган опіки та піклування Дергачівської міської ради Харківської області про усунення перешкод в користуванні майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом, підлягають задоволенню у повному обсязі.
На підставі ст.ст. 71, 72 ЖК України, керуючись ст.ст. 10-11, 58-60, 209-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
ОСОБА_6 Анатоліївни в інтересах ОСОБА_2 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратила право на користування житловим приміщенням в будинку, що розташований за адресою: Харківська область, м. Дергачі, провулок Жовтневий, № 10.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя О. М. Жорняк