Справа№ 505/3173/15-ц
Провадження № 2/505/1532/2015
У х в а л а

(про залишення позовної заяви без руху)

28.07.2015 року Суддя Котовського міськрайонного суду Одеської області Нікітішин В.П. розглянувши в м. Котовську Одеської області матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 визнання права власності

ВСТАНОВ И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась 27.07.2015 року в суд з цим позовом до відповідача ОСОБА_2 щодо визнання договору купівлі-продажу будинку з господарчими будівлями по вул.Терешкової,35 в с.Липецьке Котовського району Одеської області, що мав місце між сторонами у справі в червні 2015 року дійсним, та визнання за позивачем права власності на цей обєкт нерухомості.

Вивчивши зазначені матеріали суд приходить до висновку, що позов не відповідає деяким вимогам встановленим ст.119 ЦПК України.

В обґрунтування своїх вимог позивач не надає доказів ухилення відповідачем від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу будинку (п.6 ч.2 ст.119 ЦПК України).

Крім цього згідно ст.638 ЦК договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Згідно до ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у звязку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці обєкти (крім багатоквартирних будинків).

Як вбачається з доданих документів та самої позовної заяви, немає доказів тому, що сторони досягли істотної умови щодо присадибної земельної ділянки, яка є обовязковою істотною умовою договору купівлі-продажу житлового будинку.

Не представлено доказів наявності у відповідача кадастрового номеру на присадибну земельну ділянку, як обовязкова умова договору купівлі-продажу будинку.

Також до позовної заяви не додано копії документів, що додаються до позовної заяви для відповідача, як це визначено ч.1 ст.120 Цивільно-процесуального кодексу України.

Згідно ч.1 ст.121 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 119 і 120 цього Кодексу, або не сплачено судовий збір, постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати пяти днів з дня отримання позивачем ухвали.

За цих обставин та згідно ст.121 ч.1 ЦПК України цю позовну заяву належить залишити без руху та надати позивачу термін на усунення недоліків позову.

Керуючись ст. ст. 119, 120, 121 ч.1 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 визнання права власності - залишити без руху.

Надати позивачу термін на усунення вищезазначених недоліків позову та надання копії документів, що додаються до позовної заяви для відповідача, у строк протягом 05 (пяти) днів з дня отримання цієї копії.

Повідомити позивача про те, що в разі не виконання цієї ухвали суду в установлений судом строк, позовна заява буде вважатись не поданою до суду й повернута.

Ухвала суду оскарженню в порядку окремого від справи провадження не підлягає.

С у д д я