Справа № 2/681/482/2015
РІШЕННЯ

іменем України

11 червня 2015 року

Полонський районний суд Хмельницької області у складі головуючого судді Боб"яка Б.В., з участю секретаря Чайки Л.В., з участю позивачки та її представника ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полонному цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням,

встановив:

06 травня 2015 року позивач ОСОБА_2 звернулася з позовом до ОСОБА_3, в позовній заяві вказала, що вона має на праві власності житловий будинок в АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_3 в будинку позивачки зареєстрований, але не проживає в ньому з 2010 року. Відповідач втратив право проживання в будинку, але знятись з реєстрації в добровільному порядку не бажає. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування належним позивачці на праві власності житловим будинком.

В суді позивачка ОСОБА_2 позовні вимоги підтримує і пояснила, що відповідач проживає із співмешканкою, добровільно знятись з реєстрації не бажає.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не прибув, хоча про час та місце розгляду справи повідомлений за місцем його фактичного проживання, що підтверджується поштовим повідомленням, заперечення проти позову та клопотання про відкладення розгляду справи до суду не направив. Позивач не заперечує проти розгляду справи без присутності відповідача і ухвалення заочного рішення. Суд вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у справі доказів без відповідача і ухвалити заочне рішення.

Дослідивши обставини справи, вислухавши доводи позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідач ОСОБА_3 зареєстрований в належному на праві власності позивачці житловому будинку. Відповідач з 2010 року в будинку позивачки не проживає.

Дані обставини встановлені з пояснень позивачки, копією паспорта позивачки, витягом та свідоцтвом про право власності позивачки на житловий будинок, довідкою сільського голови про місце реєстрації відповідача, та показами свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які в судовому засіданні показали, що відповідач в будинку позивачки не проживає із 2010 року.

Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, для проживання членів своєї сім»ї, інших осіб, розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд.

Згідно з ч.1 ст.156 ЖК України члени сім'ї власника квартири, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку.

Відповідно до ч.1 ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача за ним зберігається займане ним житлове приміщення у випадках і в межах строків, встановлених ч.1, п.п.1 і 5 ч.3 і ч.4 ст.71 цього Кодексу. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

З огляду на зазначені правові положення та встановлені судом обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки є обґрунтованими, оскільки відповідач як наймач без поважних причин не живе в будинку більше як шість місяців, тому втратив право користування належним позивачці будинком.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215, 224-228, ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, визнати таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 і належить на праві власності ОСОБА_2.

Заочне рішення може бути переглянуте Полонським районним судом за письмовою заявою відповідача ОСОБА_3 Заяву відповідач має право подати до Полонського районного суду протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Хмельницької області шляхом подання до Полонського районного суду апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії даного рішення.

Суддя Боб'як Б.В