Первомайський міськрайонний суд Харківської області
Справа № 632/1255/15-ц
провадження № 2/632/517/15
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"25" червня 2015 р. м. Первомайський

Первомайський міськрайонний суд Харківської області у складі: головуючого - судді Страхової І.П. при секретарі Єрьоміній А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Первомайський Харьковскої області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Роздольської сільської ради Первомайського району Харківської області про визнання права власності в порядку набувальної давності на житловий будинок з надвірними будівлями, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач просить задовольнити позовні вимоги, посилаючись на докази:

У березні 2003 року купив у ОСОБА_2 житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: с. Роздолля, вул. Залізнична, буд. 9, Первомайського району Харківської області за 30 000,00 грн. Після проведення поточного ремонту разом з дружиною ОСОБА_3 оселився в будинку та мешкає у ньому до теперішнього часу. 28 лютого 2005 року ОСОБА_2 помер та за життя останній та позивач не встигли нотаріально оформити договір купівлі-продажу, так як власник не отримав правовстановлюючий документ на земельну ділянку. До теперішнього часу спадкоємці майна не з»явилися, на час смерті спадкодавець у шлюбі та шлюбних відносинах не перебував. Просить визнати право власності на зазначений житловий будинок з надвірними будівлями в порядку набувальної давності.

Позивач надав заяву в якій просив розглянути справу за відсутністю представника, на позові наполягає.

Відповідач надав заяву в якій просив розглядати справу за відсутністю представника, проти заявлених позовних вимог не заперечує.

Суд, встановивши факти по справі та відповідні до них правовідносини, находить, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав:

Дійсно, у березні 2003 року купив у ОСОБА_2 житловий будинок з надвірними будівлями, розташованого за адресою: с. Роздолля, вул. Залізнична, буд. 9, Первомайського району Харківської області за 30 000,00 грн. Після проведення поточного ремонту разом з дружиною ОСОБА_3 оселився в будинку та мешкає у ньому до теперішнього часу. 28 лютого 2005 року ОСОБА_2 помер, про що свідчить копія актового запису про смерть за № 95, зареєстрованого Відділом реєстрації актів цивільного стану Первомайського міського управління юстиції Харківської області України 01 березня 2005 року, серії 1-ВЛ № 000275 (а. с. 6). та за життя останній та позивач не встигли нотаріально оформити договір купівлі-продажу, так як власник не отримав правовстановлюючий документ на земельну ділянку. До теперішнього часу спадкоємці майна не з»явилися, на час смерті спадкодавець у шлюбі та шлюбних відносинах не перебував.

Згідно довідок Виконавчого комітету Роздольської сільської ради Первомайського району Харківської області від 09.04.2014 року за № 130/02-30 вбачається, що житловий будинок, розташований за адресою: с. Роздолля, вул. Залізнична, буд. 9, Первомайського району Харківської області в погосподарській книзі за 1983-1985 роки значиться за особовим рахунком № 141 за ОСОБА_2 (а. с. 7) та за № 129/02-30 зазначений будинок зареєстрований за ОСОБА_2 у погосподарській книзі № 1, особовий рахунок № 0009-3 (а. с. 8) та за № 131/02-30 з 2003 року по теперішній час без реєстрації мешкають ОСОБА_1 та ОСОБА_3 (а. с. 5).

Відповідно до довідки КП «Первомайське бюро технічної інвентаризації» за № с-22 від 20 лютого 2014 року, житловий будинок за вказаною вище адресою має такі характеристики: житловий будинок літ. А-1, загальною площею 68,00 кв. м, житловою площею 20,30 кв.м, з надвірними будівлями: 2 сараї літ. В, Г, навіс літ. Б, літня кухня літ. Д, вбиральня літ. У, колодязь літ. К, огорожа літ. N (а. с. 9).

Відповідно до ст. 344 ЦК України вбачається, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно.

Таким чином позивач має право на зазначене спадкове майно в порядку набувальної давності, яке підлягає захисту шляхом визнання права власності.

На підставі зазначеного та керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 60, 213, 215 ЦПК України, ст. 344 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб платників податку НОМЕР_1 право власності в порядку набувальної давності на житловий будинок літ. А-1, загальною площею 68,00 кв. м, житловою площею 20,30 кв.м, з надвірними будівлями: 2 сараї літ. В, Г, навіс літ. Б, літня кухня літ. Д, вбиральня літ. У, колодязь літ. К, огорожа літ. N розташованого за адресою: с. Роздолля, вул. Залізнична, буд. 9, Первомайського району Харківської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів після проголошення, безпосередньо до Апеляційного суду Харківської області, через місцевий суд.

Суддя: ОСОБА_4