Справа № 761/8974/15-ц
Провадження № 2-з/761/596/2015
У Х В А Л А

Іменем України

30 вересня 2015 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:

головуючого - судді Малинникова О.Ф.

при секретарі - Данилевській Є.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Києві заяву представника позивача про забезпечення позову в справі за позовом ОСОБА_1 до Гаражно-будівельного кооперативу «АВІАТОР», Реєстраційної служби Головного управління юстиції в м. Києві, третя особа Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, ОСОБА_2 про визнання права власності,-

в с т а н о в и в :

У березні 2015 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Гаражно-будівельного кооперативу «АВІАТОР», третя особа ОСОБА_2 про визнання права власності.

Позивач посилається на те, що 12 травня 2005 р. між ОСОБА_1 та Гаражно-будівельним кооперативом «АВІАТОР», в особі голови правління ОСОБА_3 укладено Договір № 26.

Згідно п. 1.1 Договору Позивач доручає, а Відповідач зобов'язується побудувати гаражний бокс НОМЕР_1 у двохповерховому підземному гаражу за адресою: м. Київ, вул. Андрущенка, 4-В згідно затвердженого проекту, і передати його позивачу, останній зобов'язується прийняти гаражний бокс і оплатити виконану роботу. Такий же договір за № 75 укладено 02 грудня 2001 р. між ОСОБА_2 та Гаражно-будівельним кооперативом «Авіатор».

Орієнтовно строк здачі завершеного будівництва не пізніше 31.12.2006 року.

Позивач виконав всі умови Договору в повному обсязі сплативши 76 560, 00 грн. пайового 75560 грн. на будівництво підземного гаражу по вул. Андрющенко, 4В, бокс НОМЕР_1 та 1100, 00 грн. вступного внеску, що підтверджується квитанціями до прибуткового касового ордеру від 12.05.2005 року.

18.03.2006 р. між Позивачем та Відповідачем підписано Акт прийому-передачі гаражного 26 по вул. Андрющенко, 4-В, видано членський квиток-перепустку, тобто Позивач фактично набув право власності на оскаржуваний гаражний бокс.

Як стало відомо гаражний бокс НОМЕР_1 по вул. Андрющенко, 4-В належить іншій особі, а саме ОСОБА_2 згідно договору № 75 від 02.12.2001 року. Рішенням Шевченківського районного суду м. Києва від 09.02.2009 р. визнано право власності на бокс НОМЕР_1 виділений ОСОБА_1, за громадянином ОСОБА_2

За апеляційною скаргою її, позивача Рішенням Апеляційного суду м. Києва від 12 листопада 2014 р., рішення Шевченківського районного суду м. Києва від 09 лютого 2009 р. скасовано та у задоволенні позову ОСОБА_2 до ГБК «Авітор» про визнання права власності на гаражний бокс НОМЕР_1 по вул. Андрющенко, 4В у м. Києві - відмовлено.

Зазначеним рішенням Апеляційного суду м. Києва від 12 листопада 2014р. встановлено, тю «02.12.2001р. між ОСОБА_2 та ГБК «Авіатор»» був укладений договір № 75, яким Замовник доручає, а Виконавець зобов'язується збудувати гаражний бокс у двохповерховому підземному гаражі за адресою: м. Київ, вул. Андрющенко, 4-В, «Із змісту Договору убачається, що даним договором номер гаражного боксу, який має бути збудований сторонами не визначався».

Порядок набуття членства у ГБК «Авіатор» визначено його Статутом. Так, у розділі 4 зазначено, що вступ до кооперативу здійснюється на підставі письмової заяви. Особа, яка подала заяву про вступ до кооперативу, вносить вступні та цільові внески у порядку і розмірах, визначених - правлінням кооперативу та затверджується загальними зборами (конференцією) членів кооперативу. Рішення про прийняття нових членів у кооператив підлягає затвердженню загальними зборами.

Проте, у матеріалах справи про встановлення права власності на гаражний бокс НОМЕР_1 по вул. Андрющенко, 4-В в м. Києві за ОСОБА_2 відсутні дані про прийняття його в члени ГБК «Авіатор», а посилання на протокол № 3 загальних зборів замовників гаражних боксів і членів ГБК «Авіатор» від 11.07.2006 р. на підтвердження вступу ОСОБА_2 у ГБК «Авіатор» є не коректним, оскільки таких даних у цьому протоколі не має, додатки до протоколу суду не надавались та судом не досліджувались.

Крім того, з врахуванням вищевказаних норм матеріального права необхідною умовою набуття права власності на гараж, який належить гаражному кооперативу, є повне внесення паю. Однак із долучених до справи про встановлення права власності на гаражний бокс НОМЕР_1 по вул. Андрющенко, 4-В в м. Києві за ОСОБА_2 копій не посвідчених належним чином квитанцій не можна встановити ні розмір паю, ні того, що пайові внески за гараж сплачені повністю.

До того ж, відсутній акт приймання-передачі виконаних робіт з остаточно визначеною гаражного боксу та про передачу у користування ОСОБА_2 гаражного боксу НОМЕР_1.

Разом із цим, рішенням Апеляційного суду м. Києва встановлено, що із поданих ОСОБА_1 доказів убачається, що 12.05.2005 року між нею та ГБК «Авіатор» був укладений Договір НОМЕР_1 умовами якого останній зобов'язався побудувати для неї гаражний бокс НОМЕР_1 у цьому підземному гаражі за адресою: м. Київ, вул. Андрющенко, 4-В, загальна вартість становить 76 560 грн. + 1100 грн. Згідно Акту приймання-передачі від 18.03.2006р. гаражний бокс НОМЕР_1 на першому поверсі був переданий ОСОБА_1 На підтвердження свого членства в ГБК «Авіатор» та належність її боксу НОМЕР_1 ОСОБА_1 надала членський квиток-перепустку на її ім'я, а про сплату пайового внеску та вступного внеску надані відповідні квитанції, що доведено рішенням Апеляційного суду м. Києва від 12.11.2014 p. у справі № 2-1757/09.

Посилаючись на ч.2 ст.19-1 Закону України «Про кооперацію» про набуття права власності на гараж у разі його викупу, просив визнати право власності на гараж.

В липні 2015 року позивач подав заяву про забезпечення вищезазначеного позову.

Заявник зазначив, що згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 44645968 від 28.09.2015 року, 23.07.2015 р. Державним реєстратором Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в м. Києві - Канівець Любов Миколаївною здійснено реєстрацію права власності на спірне нерухоме майно, а саме на Гаражний бокс НОМЕР_1, який розташований за адресою: м. Київ, вул. Андрющенко, 4-В в Гаражно-будівельному кооперативі «Авіатор», власником якого зазначено ОСОБА_2, який є являється третьою стороною по справі.

Підставою винесення права власності у ОСОБА_2 на Гаражний бокс НОМЕР_1 зазначено Рішення Шевченківського районного суду м. Києва від 09.02.2009 р. у справі № 2-175/09, яке станом на момент здійснення державної реєстрації права власності на Гаражний бокс НОМЕР_1 скасовано рішенням Апеляційного суду м. Києва від 12.11.2014 р. та яким задоволено позов ОСОБА_2 до ГБК «Авіатор» про визнання права власності - відмовлено.

Заявник просив забезпечити зазначений позов шляхом накладення арешту на Гаражний бокс НОМЕР_1, який розташований за адресою: м. Київ, вул. Андрющенко, 4-В. враховуючи, те що предметом даної справи є визнання за позивачем права власності на Гаражний бокс НОМЕР_1, та те, що на теперішній час третя особа ОСОБА_2 є, нібито власником спірного майна, і може вжити заходів щодо відчуження спірного майна, що в подальшому може істотним чином утруднити виконання рішення у справі або унеможливити його.

Суд вивчивши заяву про забезпечення позову, оглянувши матеріали цивільної справи, вважає що заява підлягає задоволенню.

Згідно до ст. 151 ЦПК України забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має право з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Враховуючи, те що предметом даної справи є визнання за позивачем права власності на Гаражний бокс НОМЕР_1, та те, що на теперішній час третя особа ОСОБА_2 є, нібито власником спірного майна, і може вжити заходів щодо відчуження спірного майна, що в подальшому може істотним чином утруднити виконання рішення у справі або унеможливити його.

То суд вважає за можливе забезпечити позов шляхом накладення арешту на гаражний бокс НОМЕР_1, який розташований за адресою: м. Київ, вул. Андрющенка, 4-В в Гаражно-будівельному кооперативі «Авіатор».

На підставі викладеного та керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» та ст. 151, 152, 153 ЦПК України, -

у х в а л и в:

Заяву представника позивача про забезпечення позову в справі за позовом ОСОБА_1 до Гаражно-будівельного кооперативу «АВІАТОР», Реєстраційної служби Головного управління юстиції в м. Києві, третя особа Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, ОСОБА_2 про визнання права власності- задовольнити.

Забезпечити позов шляхом накладення арешту на гаражний бокс НОМЕР_1, який розташований за адресою: м. Київ, вул. Андрющенка, 4-В в Гаражно-будівельному кооперативі «Авіатор».

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду м. Києва через Шевченківський районний суд м. Києва шляхом подання апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала підлягає негайному виконанню. Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Суддя: О.Ф. Малинников.