АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
Провадження : 22ц/790/5579/15 Головуючий 1-ї інстанції Полєхін А.Ю.
Справа № 2-635/9066/13 Доповідач Шевченко Н.Ф.
Категорія : договірне.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 липня 2015 року судова колегія судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області в складі :

головуючого - Шевченко Н.Ф.

суддів - Івах А.П., Пономаренко Ю.А.

при секретарі - Лашаковій Д.І.

розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за апеляційною скаргою Будянської селищної ради Харківського району Харківської області на рішення Харківського районного суду Харківської області від 28 травня 2015 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Будянської селищної ради Харківського району Харківської області про повернення коштів, -

В С Т А Н О В И Л А :

У вересні 2013 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Будянської селищної ради Харківського району Харківської області про повернення коштів, посилаючись на те, що у грудні 2011 року між сторонами було укладено договір купівлі-продажу, згідно з яким Будянська селищна рада продала йому конструкції та споруди незавершеного будівництва по вул. Фаянсовщик, 14 сел. Буди Харківського району Харківської області на суму 49 120 грн.

Зазначений договір укладений та зареєстрований на товарній біржі ТОВ «Універсальна Біржа «Гермес».

У травні 2012 року між Будянською селищною радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Харківська інвестиційно-будівельна компанія» укладено договір цесії, відповідно до умов якого сільрада відступила Товариству всі права за договором купівлі-продажу, складеного між ним та Будянською селищною радою.

В свою чергу, ТОВ «Харківська інвестиційно-будівельна компанія» звернулось до господарського суду Харківської області з позовом про розірвання вищевказаного договору купівлі-продажу, повернення конструкцій і споруд та визнання за ним права власності на ці конструкції та споруди незавершеного будівництва за вказаною адресою.

Рішенням господарського суду Харківської області договір купівлі-продажу від 09 грудня 2011 року розірвано.

На цих підставах, позивач просив повернути сплачені ним кошти на користь Будянської селищної ради, а також судовий збір в розмірі 527,12 грн.

Представник Будянської селищної ради Харківського району Харківської області надав суду письмові заперечення проти позову.

Рішенням Харківського районного суду Харківської області від 28 травня 2015 року позов задоволено.

Стягнуто з Будянської селищної ради Харківської області на користь ОСОБА_1 грошові кошти в розмірі 49 120 грн., а також судові витрати в розмірі 291, 20 грн.

В апеляційній скарзі Будянська селищна рада Харківського району Харківської області просить скасувати рішення суду першої інстанції та ухвалити нове рішення, яким відмовити в задоволенні позову.

В обґрунтування доводів апеляційної скарги апелянт посилається на порушення судом норм процесуального і матеріального права.

Колегія суддів, вислухавши суддю - доповідача, пояснення осіб, які зявились в судове засідання, дослідивши матеріали справи та обговоривши доводи апеляційної скарги вважає, що скарга не підлягає задоволенню.

Задовольняючи позовні вимоги ОСОБА_1, суд першої інстанції обґрунтовано виходив з тих обставин, що право позивача на отримання коштів за розірваним договором купівлі-продажу порушено і воно підлягає захисту.

Такі висновки суду відповідають встановленим обставинам справи та нормами закону, яким регулюються спірні правовідносини.

Матеріали справи свідчать про те, що 09 грудня 2011 року між Будянською селищною радою Харківського району Харківської області та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу, згідно якого Будянська селищна рада Харківського району Харківської області продала ОСОБА_1 конструкції і споруди незавершеного будівництва за адресою: селище Буди, Харківського району, Харківської області, вул..Фаянсовщик,14 за ціною 210320,00 грн.. Зазначений договір купівлі-продажу був укладений та зареєстрований на товарній біржі (ТОВ «Універсальна Біржа «Гермес») (а.с.6).

Нотаріальне посвідчення вказаного договору не здійснювалося.

Судом встановлено, що на виконання вказаного договору купівлі-продажу ОСОБА_1 виконувався 16 грудня 2011 року та 27 січня 2012 року сплачено на користь Будянської селищної ради Харківського району Харківської області, відповідно 19120,00 грн. та 30000,00 грн., що підтверджується квитанцією до прибуткового касового ордера №219 від 09 грудня 2011 року та квитанцією №5504.632.1 від 26 січня 2012 року (а.с.8).

Відповідно до протоколу № 1 Аукціонних торгів на «Універсальній біржі «Гермес» від 09 грудня 2011 року сплачений ОСОБА_1 гарантійний внесок у розмірі 19120,00 грн. зараховується в рахунок оплати за куплене майно (а.с.94).

Будь-яких доказів того, що цей гарантійний внесок є завдатком, відповідачем суду не надано.

Також судом встановлено, що 16 травня 2012 року Будянською селищною радою Харківського району Харківської області укладено з Товариством з обмеженою відповідальністю «Харківська інвестиційно-будівельна компанія» договір цесії відповідно до умов якого Будянська селищна рада Харківського району Харківської області відступила Товариству з обмеженою відповідальністю «Харківська інвестиційно-будівельна компанія» усі без виключення права вимоги, а також будь-які інші права, належні Будянській селищній раді Харківського району Харківської області за договором купівлі-продажу від 09 грудня 2011 року (а.с.7).

Згідно рішення господарського суду Харківської області від 22 травня 2012 року, яке змінено постановою Харківського апеляційного господарського суду від 13 вересня 2012 року, за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Харківська інвестиційно-будівельна компанія» договір купівлі-продажу від 09 грудня 2011 року, укладений між ОСОБА_1 та Будянською селищною радою Харківського району Харківської області розірвано і за Товариством з обмеженою відповідальністю «Харківська інвестиційно-будівельна компанія» та визнано право власності на конструкції та споруди незавершеного будівництва за адресою селище Буди, Харківського району, Харківської області, вул..Фаянсовщик,14 (а.с.9-25).

Пунктом 6 договору цесії передбачено, що Цедент (Будянська селищна рада Харківського району Харківської області) гарантує, що повернення Боржнику ОСОБА_1 раніше сплачених ним на користь Цедента за договором купівлі-продажу від 09 грудня 2011 року коштів у сумі 49120,00 грн. (а.с.7).

Оскільки кошти Будянською селищною радою Харківського району Харківської області не повернуті позивачу, то вони підлягають стягненню у судовому порядку.

Отже, рішення суду ухвалено з дотриманням вимог матеріального та процесуального права.

Підстав для його скасування не вбачається.

Таким чином, приймаючи до уваги наведене та керуючись ст. ст. 303, 304, 307, 308, 313 - 315, 317, 319 ЦПК України, судова колегія,

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу Будянської селищної ради Харківського району Харківської області відхилити.

Рішення Харківського районного суду Харківської області від 28 травня 2015 року залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуючий Судді