Гребінківський районний суд Полтавської області
___________________________________________________________________________________
Справа №: 2-323/10/1605
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

29 червня 2010 року Гребінківський районний суд Полтавської області в складі: головуючого - судді Татіщевої Я.В. при секретарі - Дмитренко В.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Гребінка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Українська універсальна біржа про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна таким, що відбувся та про визнання права власності на нерухоме майно, - встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна таким, що відбувся та про визнання права власності на нерухоме майно. В позовній заяві вказав, що 26 липня 2000 року він уклав з ОСОБА_2 договір купівлі-продажу нерухомого майна, яке складається з «І» гаражу , «2» оглядової ями, та знаходиться по вул. Калініна м. Гребінка Полтавської області. Договір зареєстровано на Українській універсальній біржі. Позивач сплатив ОСОБА_2 грошові кошти, а останній передав зазначене майно. Таким чином сторони домовилися про усі істотні умови договору, але відповідач ухиляється від його нотаріального посвідчення. На підставі викладеного просив визнати договір купівлі-продажу таким, що відбувся та визнати право власності на зазначене нерухоме майно.

В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав, надав пояснення аналогічні викладеним у заяві.

Відповідач в судове засідання не зявився, згідно заяви проти позовних вимог не заперечує, просить розглядати справу у його відсутності.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, згідно заяви просить розглянути справу у його відсутності.

Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, перевіривши фактичні обставини справи у межах наданих письмових доказів, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Судом встановлено, що 26 липня 2000 року позивач ОСОБА_1 уклав з ОСОБА_2 договір купівлі-продажу нерухомого майна № НГР-227, а саме гаражу № 10, який знаходиться за адресою м. Гребінка, вул. Калініна Полтавської області, та складається з «І» гаражу , «2» оглядової ями.

Договір зареєстровано на Українській універсальній біржі. ( а.с. 7-8).

Позивач сплатив ОСОБА_2 грошові кошти, а останній передав зазначене нерухоме майно. Таким чином сторони домовилися про усі істотні умови договору, відбулося його виконання, але відповідач ухиляється від його нотаріального посвідчення.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі викладеного суд приходить до висновку про визнання договору дійсним та визнання за ОСОБА_1 права власності на зазначене нерухоме майно.

Керуючись ст.ст. 220, 328, 655, 656 ЦК України, ст.ст. 213,215 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов задовольнити.?

Визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна № НГР-227 від 26 липня 2000 року, , укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 26 липня 2000 року на Українській універсальній біржі - таким, що відбувся.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, а саме гараж № 10, що знаходиться за адресою м. Гребінка, вул. Калініна Полтавської області, та складається з «І» гаражу , «2» оглядової ями.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до апеляційного суду Полтавської області через Гребінківський райсуд Полтавської області протягом 10 днів з моменту оголошення рішення суду. Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано в тому ж порядку протягом 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя ОСОБА_3