Справа № 365/596/15-ц
Номер провадження: 2/365/250/15
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

17.07.2015 смт. Згурівка Київської області

Згурівський районний суд Київської області в складі:

головуючого-судді ДЕНИСЕНКО Н.О.

за участі секретаря

судового засідання ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Правожовтневської сільської ради Згурівського району Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача відділ Держземагенства у Згурівському районі Київської області про визнання Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку недійсним,

В С Т А Н О В И В:

10 липня 2015 року позивач звернулася до суду із вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що 5 серпня 2004 року вона отримала Державний акт серії КВ № 066408 для ведення особистого селянського господарства, площею 0,3516 га, та для будівництва та обслуговування жилого будинку, площею 0,2492 га, загальною площею 0,6008 га, які розташовані на території Правожовтневської сільської ради Згурівського району Київської області та зареєстровані в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 520 від 05.08.2004. Однак зареєструвати своє речове право на дані земельні ділянки вона не може, так як реєстрація двох земельних ділянок з різним цільовим призначенням під одним кадастровим номером не передбачена, тому просить визнати недійсним зазначений Державний акт та в разі задоволення позову не застосовувати до відповідача положення ст. 88 ЦПК України.

В судове засідання особи, які беруть участь у справі, не з'явилися, про час і місце судового розгляду були оповіщені у встановленому порядку, направили суду заяви з клопотанням слухати справу за їхньої відсутності, позивач позов підтримує повністю, відповідач сільський голова позов визнає повністю.

Оцінюючи за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні в судовому засіданні доказів, наявних у справі, суд дійшов висновку.

Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що ОСОБА_2 5 серпня 2004 року отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку серії КВ № 066408 для ведення особистого селянського господарства, площею 0,3516 га, та для будівництва та обслуговування жилого будинку, площею 0,2492 га, загальною площею 0,6008 га, кадастровий номер якої :01:003:0004, яка розташовані на території Правожовтневської сільської ради Згурівського району Київської області. Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 520 від 05.08.2004 (а.с.4 копія Державного акту).

Відділ Держземагенства у Зурівському районі Київської області листом від 30.01.2015 року за № 34-1020-0.2-44/2-15 відмовив позивачу у проведенні реєстрації її речового права на це майно, так як реєстрація двох земельних ділянок з різним цільовим призначенням під одним кадастровим номером не передбачена (а.с.6).

Згідно зі ст.14 Конституції України Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави.

Ст. 10 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні - сільська рада є органом місцевого самоврядування, що представляє відповідні територіальні громади та здійснює від імені та в інтересах функцій місцевого самоврядування, визначені Конституцією та законами України, та відповідно уповноважена представляти інтереси в спірних правовідносинах.

Відповідно до п.34 ч. 1 ст. 26 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради вирішуються такі питання: вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин.

Згідно з ч.1 ст.116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Відповідно до ст. 3 Земельного Кодексу України земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативи правовими актами.

Ст. 152 Земельного Кодексу України передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом застосування інших, передбачених законом, способів.

Згідно з ч.1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю, оскільки в судовому засіданні доведено, що реєстрація двох земельних ділянок з різним цільовим призначенням під одним кадастровим номером не передбачена. Іншого способу захисту порушених прав позивача, окрім обраного нею, на даний час не вбачається.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 152, 155 ЗК України, Законом України „Про місцеве самоврядування в Україні ст.ст. 3, 10, 11, 15, 60, 88, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до Правожовтневської сільської ради Згурівського району Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача відділ Держземагенства у Згурівському районі Київської області про визнання недійсними Державних актів на право приватної власності на земельну ділянку задовольнити повністю.

Визнати недійсним виданий ОСОБА_2 Державний акт, серії КВ № 066408, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 520 від 05.08.2004, на право власності на земельну ділянку, кадастровий номер якої :01:003:0004, загальною площею 0,6008 га, до складу якої входять земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,3516 га, та для будівництва та обслуговування жилого будинку, площею 0,2492 га, що розташовані на території Правожовтневської сільської ради Згурівського району Київської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Київської області через Згурівський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ Н.О.ДЕНИСЕНКО