Справа № 663/341/15-ц
Провадження № 2/663/270/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 березня 2015 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі:

головуючої судді - Ведмідської Н.І.,

при секретарі - Замятіної В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду м. Скадовська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Таврійської сільської ради Скадовського району Херсонської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Таврійської сільської ради Скадовського району Херсонської області про визнання права власності на спадкове майно за заповітом, а саме будинок АДРЕСА_1, Скадовського району Херсонської області, зазначивши, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року її матір'ю ОСОБА_2 складений заповіт, яким вона заповідала все своє майно, яке на день її смерті буде належатиме, - ОСОБА_1. Вказаний заповіт не скасовувався та не змінювався. ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла її матір ОСОБА_2, вона у шестимісячний строк звернулась до нотаріуса для оформлення своїх спадкових прав, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказаний житловий будинок їй відмовлено, оскільки не надано документів, які підтверджують право власності спадкодавця на будинок АДРЕСА_1 Скадовського району, Херсонської області. Також їй відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на будинок Таврійською сільською радою через недостатність доказів прав власності. Просить визнати право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1, Херсонської області, який складається з житлового будинку літ. А, літньої кухні літ. Б, сараїв В, Г, Д, огорожі № 3.

Представник позивача в судове зсідання не з'явився, просив позов розглянути у його відсутність.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомленим про розгляд справи, надала заяву про розгляд справи без її участі.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть виданого Таврійською сільською радою Скадовського району Херсонської області від 18.12.2013 року.(а.с.7)

ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_2 складений заповіт, яким вона заповідала все своє майно ОСОБА_1.(а.с.9)

Згідно відповіді приватного нотаріуса Скадовського районного нотаріального округу Херсонської області ОСОБА_3 від 04.08.2014 №133/19-02-14 на заяву від 04.08.2014 року, щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1, який залишився після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_2 свідоцтво видано бути не може, оскільки заявником не наданні документи, які підтверджують право власності спадкодавця на зазначений будинок.(а.с.10)

Відповідно наданої відповіді Скадовського БТІ від 26.05.2014 №28, станом на 31.12.2012 року житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою Скадовський район, АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі - продажу від 16.12.1993 року, зареєстровано Таврійською сільською радою НОМЕР_1.(а.с.11)

Відповідно наданої довідки Таврійською сільською радою Скадовського району №1766 від 18.11.2014 року, що відповідно рішення виконкому від 26.05.1994 року № 33 «Про пере нумерацію житлових будинків та службових приміщень на території Таврійської сільської ради народних депутатів», на території ради була проведена пере нумерації житлових будинків. В зв'язку з чим житловий будинок АДРЕСА_1 перенумеровано згідно рішення виконкому на № 26.(а.с.12)

З наданої довідки Таврійської сільської ради Скадовського району №1767 від 18.11.2014 року, вбачається, що дійсно ділянка в розмірі 0,17 га для будівництва, обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 Скадовського району де проживала померла ОСОБА_2 не приватизована, державний акт на право власності на земельну ділянку не видавався.(а.с.13)

Згідно наданої довідки Таврійської сільської ради Скадовського району №1780 вбачається, що в Таврійській сільській раді не збережені документи стосовно договорів купівлі-продажу житлових будинків, архів не зберігся.(а.с.14)

Відповідно наданої довідки директора радгоспу Скадовського регіонального агропромислового об'єднання «Скадовський - 90» видана ОСОБА_2, в тому, що остання дійсно виплатила за будинок в повному обсязі -1501 рублів відповідно до договору та крім цього 28% податку на додаткову вартість - 445 «рублів» 48 копійок та будинок переходить в приватну власність.(а.с.15)

Згідно наданої виписки Таврійської сільської ради Скадовського району №641 від 19.03.2015 року вбачається, що дійсно за померлою гр. ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 в Таврійській сільській раді числиться домогосподарство - житловий будинок з господарчими будівлями та побутовими будівлями і спорудами, який розташований в АДРЕСА_1, який належить їй на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 16.12.1993 року, зареєстрований Таврійською сільською радою НОМЕР_1. Договір купівлі-продажу житлового будинку в сільській раді відсутній.(а.с.37)

Відповідно наданої довідки Таврійської сільської ради Скадовського району №292 від 12.02.2015 року вбачається, що дійсно за померлою гр. ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 в Таврійській сільській раді числиться домогосподарство - житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями і спорудами, який розташований в АДРЕСА_1. Житловий будинок побудований в 1969 році.

Довідкою від 12.02.2015 року відповідач відмовив позивачці у визнанні права власності на будинок. (а.с. 38)

Земельна ділянка для будівництва, обслуговування житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 становить 0,17 га. Земельна ділянка не приватизована, державний акт на право власності на земельну ділянку не видавався.(а.с.39)

Як вбачається з Висновку експертного будівельно-технічного дослідження від 20.03.2015 року №15/307, об'єкт дослідження житловий будинок по АДРЕСА_1 Скадовського району, Херсонської області:

- Житловий будинок Літ. «А, а» 1971 року забудови по АДРЕСА_1 загальною площею 58,8 кв. м. розташований в межах відведеної земельної ділянки. За основними ознаками досліджувана будівля відноситься до 3 класу, термін служби 100 років. Загальний фізичний знос складає 50 %.

Житловий будинок Літ. «А, а» відповідає діючим будівельно-технічним, санітарним і протипожежним вимогам.

- Господарські будівлі: літня кухня Літ. «Б», сарай Літ. «В», сарай Літ. «Г», сарай Літ. «Д» відповідають діючим будівельно-технічним, санітарним і протипожежним вимогам.(а.с.50-51)

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Стаття 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 1216 ЦК України передбачає, що спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті

Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Частина 3 ст.1296 ЦК України зазначає, що відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Враховуючи, викладене, керуючись ст. ст. 215-218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 який складається з наступних будівель:

- житлового будинку Літ. «А, а»;

- літньої кухні Літ. "Б";

- сараю Літ. "В";

- сараю Літ. "Г";

- сараю Літ. "Д";

- огорожі №3.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Херсонської області через Скадовський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н. І. Ведмідська