Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 524/4276/15-ц

09.07.2015 року Автозаводський районний суд м.Кременчука Полтавської області

в складі: головуючого судді Предоляк О.С.

при секретарі - Коваль Т.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В

У травні 2015 року до суду звернулась ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Зазначає, що їй на праві власності належить квартира №41 у будинку № 38 по вул ОСОБА_3 у м Кременчуці. У квартирі крім неї, зареєстрований ОСОБА_2, але з березня 2014 року не проживає, комунальні послуги не сплачує, речі відсутні.

Просить постановити рішення про визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Позивач ОСОБА_1 позов підтримує, просить задовольнити, посилаючись на обставини і підстави, викладені у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не прибув, про дату розгляду справи був повідомлений належним чином - засобами рекомендованого поштового зв'язку, про причини неявки не повідомляв.

Представник третьої особи - управління Державної міграційної служби в Полтавській області у судове засідання не прибув, про дату розгляду справи повідомлявся належним чином.

Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступне.

Відповідно ст. 72, ч. 2 ст.107 ЖК Кодексу у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщення з дня вибуття.

Частиною 2 ст. 405 ЦК України встановлено, що член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира № 41 у будинку № 38 по вул Е Тельмана у м Кременчуці.

У квартирі № 41 у будинку № 38 по вул Е Тельмана у м Кременчуці зареєстровані ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

У березні 2014 року відповідач ОСОБА_2 виїхав із спірної квартири і його місце проживання невідоме.

Відповідач ОСОБА_2 не здійснює оплату за житлово-комунальні послуги по спірній квартирі як безпосередньо, так і не повертає таку оплату у відповідній частині позивачу та з реєстраційного обліку не знімається.

Вказані обставини постають з пояснень позивача та підтверджуються актом від 20 листопада 2014 року та 17 квітня 2015 року про не проживання та матеріалами справи

Враховуючи наведені обставини, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідача ОСОБА_2 необхідно визнати таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням.

Судові витрати підлягають розподілу згідно ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст. 70, 71 ЖК Кодексу, ст.ст. 14, 57 59, 208, 209, 212-215, 218, 224-228, 233 ЦПК України,

В И Р І Ш И В

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою № 41 у будинку № 38 по вул Е Тельмана в м. Кременчуці Полтавської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 у повернення сплаченого судового збору 243, 60 грн.

Заочне рішення суду може бути переглянуте судом після подання заяви про перегляд рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного Суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів.

Рішення набирає законної сили після закінчення строків подання апеляційної скарги або розгляду справи Апеляційним судом, якщо рішення не скасовано.

Суддя О.С. Предоляк