Справа № 182/3897/15-ц
Провадження № 2/0182/2471/2015
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

09.07.2015 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі :

Головуючого судді Тихомирова І.В.

ОСОБА_1 участю секретаря Рахуба О.Г.

Представника позивача ОСОБА_2

Представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Нікополі цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до Відділу Держземагенства у м. Нікополі Дніпропетровської області про визнання права власності на земельну ділянку, зобовязання вчинити певні дії, суд -

Встановив:

ОСОБА_4 звернувся до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на такі обставини.

Йому на підставі державного акту на право власності на землю від 23 вересня 1997 р., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 2069 належить земельна ділянка площею 0,0828 га по вул. Суворова, 41 в місті Нікополі, передана для обслуговування житлового будинку.

Земельна ділянка була передана у власність на підставі рішення виконавчого комітету Нікопольської міської Ради народних депутатів Дніпропетровської області № 590 від 17.09.1997 р.

Для реєстрації свого права власності на вказану земельну ділянку по вул. Суворова, 41, він звернувся до Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції. Листом № 343/05-02/353 від 06.05.2015 р. Реєстраційною службою йому було відмовлено у реєстрації права власності на земельну ділянку в звязку із відсутністю кадастрового номеру.

Для отримання технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) він звернувся до ПП «НІКА-ЛЕНД». ОСОБА_1 матеріалами кадастрової зйомки встановлено, що фактична площа земельної ділянки складає 0,0807 га, що менше за площу, вказану в земельному акті та рішенні виконавчого комітету Нікопольської міської Ради народних депутатів Дніпропетровської області № 590 від 17.09.1997 р. Технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в м. Нікополь Дніпропетровської області на вул. Суворова, 41 відображає фактичну площу та конфігурацію земельної ділянки та виготовлена з метою внесення відповідних відомостей (змін) до Державного земельного кадастру.

Для належного оформлення технічної документації із землеустрою землевпорядна організація просила надати завірену копію державного акту на право приватної власності на земельну ділянку.

ОСОБА_1 копією державного акту він звернувся до Відділу Держземагенства у м. Нікополі де повинен зберігатися другий примірник державного акту та Книга записів державних актів на право приватної власності на землю.

Але листом № 31-426-0.5-961/2-15 від 02.06.2015 р. йому було повідомлено, що у місцевому фонді документації із землеустрою в м. Нікополь Відділу Держземагенства у м. Нікополі Дніпропетровської області відсутній правоустановчий документ на земельну ділянку, що розташована за адресою: м. Нікополь, вул. Сувороваа, 41.

У прийнятті в архів наявного у позивача оригіналу державного акту на право приватної власності на землю від 23.09.1997 р. та реєстрації земельної ділянки у Національній кадастровій системі відповідно до технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), підготовленої ПП «НІКА-ЛЕНД», відповідачем відмовлено.

Таким чином, відповідачем поставлено під сумнів та не визнається право власності на земельну ділянку.

Тому він змушений звернутися до суду з цим позовом.

В судовому засіданні представник позивача на задоволенні позовних вимог наполягала, просила суд їх задовольнити.

Представник відповідача суду пояснив, що по суті позовних вимог вони не заперечують, оскільки дійсно ОСОБА_4 є власником зазначеної земельної ділянки. Однак в силу відсутності другого примірнику Державного акту на право приватної власності на землю вони не мають можливості провести реєстрацію земельної ділянки у відповідності до норм чинного законодавства.

Суд вислухавши думку сторін, вивчивши матеріали справи, приходить до наступного.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як встановлено судом ОСОБА_5 на підставі рішення виконавчого комітету Нікопольської міської Ради народних депутатів Дніпропетровської області № 590 від 17.09.1997 р. була передана у власність земельна ділянка площею 0,0824 га по вул. Суворова, 41 в місті Нікополі. (а.с. 6)

ОСОБА_1 встановлення меж земельної ділянки що передається у приватну власність ОСОБА_5 від 10.09.1997 р. цільове призначення земельної ділянки зазначено, як для обслуговування житлового будинку за адресою м. Нікополь, вул. Суворова, 41. Ділянка що відводиться у приватну власність має площу 0,0828 Га. (а.с. 31-33)

23.09.1997 р. ОСОБА_4 отримав ОСОБА_1 на право власності на землю який було зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 2069, цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку. (а.с. 5)

Зазначений Державний акт не містить відміток про його реєстрацію в Національній кадастровій системі.

Відповідно до акту визначення меж земельної ділянки в натурі від 27.11.2014 р. за технічною документацією із землеустрою, виготовленого ПП «Ніка-Ленд» загальна площа земельної ділянки становить 0,0807 Га. (а.с. 7-20)

Згідно вимог ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх позовних вимог і заперечень.

Відповідно до ст. 10 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Суд погоджується з доводами представника позивача про неможливість довести ОСОБА_5 право власності на земельну ділянку по вул. Суворова, 41 в місті Нікополі не інакше як за рішенням суду, оскільки відсутність реєстрації зазначеного акту у відділі Держземагенства у м. Нікополі унеможливлює реєстрацію свого права в Національній кадастровій системі.

Тому суд приходить до думки про необхідність задовольнити позовні вимоги ОСОБА_4

У відповідності до ст. 88 ЦПК України позовні вимоги оплачені судовим збором.

На підставі викладеного, керуючись ст. 392 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України суд,

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_4 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку площею 0,0807 га, розташовану на території Нікопольської міської ради за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Суворова, 41, з цільовим призначенням: 02.01. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Зобовязати Відділ Держземагенства у м. Нікополі Дніпропетровської області прийняти до місцевого фонду документації із землеустрою в м. Нікополь Відділу Держземагенства у м. Нікополі Дніпропетровської області державний акт на право приватної власності на землю громадянина ОСОБА_4 на земельну ділянку у м. Нікополі на вул. Суворова, 41 площею 0,0828 га для обслуговування житлового будинку, виданий Нікопольською міською Радою народних депутатів, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2069 від 23 вересня 1997 р.

Зобовязати Відділ Держземагенства у м. Нікополі Дніпропетровської області зареєструвати в Національній кадастровій системі відповідно до вимог чинного законодавства земельну ділянку, розташовану на території Нікопольської міської ради у м. Нікополі на вул. Суворова, 41, площею 0,0807 га з цільовим призначенням 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), на підставі державного акту на право приватної власності на землю громадянина ОСОБА_4 на земельну ділянку у м. Нікополі на вул. Суворова, 41 площею 0,0828 га для обслуговування житлового будинку, виданого Нікопольською міською Радою народних депутатів, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2069 від 23 вересня 1997 р. та технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) громадянина ОСОБА_4.

Зобовязати Відділ Держземагенства у м. Нікополі Дніпропетровської області надати ОСОБА_5 витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, розташовану на території Нікопольської міської ради у м. Нікополі на вул. Суворова, 41, площею 0,0807 га з цільовим призначенням 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Нікопольський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_6