Справа № 2-7180/10
22 вересня 2010 року
Малиновський районний суд міста Одеси у складі:
Головуючого судді Гуревського В.К.
за секретаря Кузнецовій Т.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Одеської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування,
Позивачі звернулися до суду з вимогою про визнання за ними права власності в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що ОСОБА_4 відведено земельну ділянку площею 600,0 кв. м. під індивідуальне житлове будівництво по вул. Платанова, ділянка № 52 м. Одеса та передано у безстрокове користування земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності строком до серпня 1960 року, а потім продовжили строк закінчення будівництва будинку по вулиці Платанова, 40 до 31 грудня 1965 року. ОСОБА_4 одружився з ОСОБА_5 15 грудня 1967 року. Дітей від шлюбу не було. Житловий будинок, що розташований за адресою: м. Одеса, вул. Платанова будинок № 40-б, належав ОСОБА_4, який помер 05 березня 1991 року, спадкоємцями якого в рівних частках були його син (від першого шлюбу) ОСОБА_6 та його дружина ОСОБА_5, яка померла 28.07.1995 року, яка прийняла спадщину, але не встигла оформити документи. 06 серпня 2007 року ОСОБА_6 помер. Спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_6 є його дружина ОСОБА_1, його син ОСОБА_2 та дочка ОСОБА_3. 24 червня 2009 року державним нотаріусом Сьомої одеської державної нотаріальної контори видано свідоцтво про право на спадщину по 1/3 частці майна ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 яке складається з ? частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами під № 40-б, розташованого в м. Одесі по вул. Платанова. Рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 10 листопада 2009 року встановлено факт проживання однією сім'єю з 1967 року ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_7, яка померла 28.07.1995 року. Тобто позивачі фактично вступили у спадщину на реконструйований житловий будинок з надвірними спорудами, сплачують усі витрати, пов'язані з його утриманням, підтримують його в придатному для проживання стані, регулярно здійснюють ремонтні роботи, а тому відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦПК України прийняли спадщину. За таких обставин позивачі вимушені звернутися з цим позовом за захистом своїх законних прав та інтересів.
Представник відповідача у судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце судового засідання, поважних причин неявки в судове засідання суду не представив. Суд у звязку з його неявкою та неповідомлення про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 169 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних заперечень від представників позивачів, ухвалив слухати справу за відсутності відповідача, що не зявився, у порядку заочного розгляду справи.
Заслухавши пояснення представника позивачів, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Судом установлені такі фактичні обставини на підставі пояснень представника сторони, представлених письмових доказів.
На підставі рішення виконавчого комітету Іллічівської районної ради депутатів трудящих від 07 червня 1957 року № 660 ОСОБА_4 відведено земельну ділянку площею 600,0 кв. м. під індивідуальне житлове будівництво по вул. Платанова, ділянка № 52 м. Одеса.
Відповідно до договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку від 17 вересня 1957 року ОСОБА_4 передано у безстрокове користування земельну ділянку № 52 по вулиці Платанова загальною площею 600,0 кв. м. згідно плану земельної ділянки від 22.07.1957 року для будівництва індивідуального одноповерхового житлового будинку житловою площею 29,5 кв. м., із двох кімнат, кухні та веранди, на праві приватної власності строком до серпня 1960 року.
Згідно рішення виконавчого комітету Іллічівської районної ради депутатів трудящих від 15 жовтня 1965 року №1125, вбачається, що ОСОБА_4 продовжили строк закінчення будівництва будинку по вулиці Платанова, 40 до 31 грудня 1965 року.
Між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 15 грудня 1967 року був укладений шлюб, що підтверджується свідоцтвом серії II - АГ № 268055, виданим відділом ЗАГСу м. Іллічівськ Одеської області. Дітей від шлюбу не було.
Житловий будинок, що розташований за адресою: м. Одеса, вул. Платанова будинок № 40-б, належав ОСОБА_4, який помер 05 березня 1991 року. Спадкоємцями до майна померлого в рівних частках були його син (від першого шлюбу) ОСОБА_6, якому 19 листопада 2001 року було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, та дружина померлого ОСОБА_5, яка померла 28.07.1995 року, яка прийняла спадщину, але не встигла оформити документи на реконструйований будинок.
06 серпня 2007 року ОСОБА_6 помер, про що свідчить свідоцтво про смерть від 07.08.2007 року. Спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_6 є його дружина ОСОБА_1, його син ОСОБА_2 та його дочка ОСОБА_3.
Рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 10 листопада 2009 року встановлено факт проживання однією сім'єю з 1967 року ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_7, яка померла 28.07.1995 року.

Тобто позивачі фактично вступили у спадщину на реконструйований житловий будинок з надвірними спорудами, сплачують усі витрати, пов'язані з його утриманням, підтримують його в придатному для проживання стані, регулярно здійснюють ремонтні роботи, а тому відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦПК України прийняли спадщину.

Згідно відповіді Пятої Одеської державної нотаріальної контори спадкова справа до майна ОСОБА_7, померлої 28.07.1995 року, не заводились, свідоцтва про право на спадщину не видавалися.

Відповідно до ст. 1264 ЦК України у четверту чергу право на спадкування за законом мають особи, які проживали зі спадкоємцем однією сім'єю не менш як пять років до часу відкриття спадщини.

Таким чином у звязку зі смертю ОСОБА_7 для позивачів відкрилась спадщина на реконструйований житловий будинок; враховуючи, що позивач прийняла цю спадщину, інші особи, які вправі претендувати на спадкове майно, із відповідними заявами до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини не звернулись та судом не встановлені, суд вважає за необхідне визнати право позивачів таким, що підлягає захисту, визнавши за ними факт прийняття спадщини та право власності на успадковувану частину житлового будинку із надвірними спорудами.

Спадкодавці в свій час, користуючись правами згідно ст. 319 ЦК України на володіння, користування та розпорядження належним майном, з метою поліпшення умов проживання своєї сімї, за власні кошти провели реконструкцію будинку під № 40-б, розташованого в м. Одесі по вул. Платанова. Після проведеної реконструкції житлового будинку № 40-б, складається з житлового будинку під літ. „А, житловою площею 37,2 кв. м., підсобною площею 21,7 кв. м., загальною площею 58,9 кв. м., веранда 10,2 кв. м., житлова 7,5 кв. м., житлова 10,2 кв. м., житлова 19,5 кв. м., ванна кімната 4,9 кв. м., кухня 6,6 кв. м.; літня кухня літ. „Б - 23,9 кв. м., туалет літ. „В 1,1 кв. м., сарай літ. „Г 16,4 кв. м., „Ж 15,3 кв. м., душова літ. „Д 1,2 кв. м., гараж літ. „Е 10,9 кв. м., погріб літ. „З 10,7 кв. м., І - мостіння; № 1-5 огорожа. Розташування цієї споруди визначено технічним висновком, виготовленого СПД „ОСОБА_8В.

Відповідно до технічного висновку про можливість збереження виконаної реконструкції та вводу в експлуатацію домоволодіння з господарськими прибудовами за адресою: м. Одеса, вул. Платанова, 40 „Б, виготовленого СПД „ОСОБА_8В., обстежений обєкт після виконаної реконструкції та капітального ремонту за плануванням та складом приміщень має позитивні конструктивні характеристики і може бути прийнятий в експлуатацію з такими показниками: житлова площа 37,2 кв. м., підсобна площа 21,7 кв. м., загальна площа 58,9 кв. м.

Будівлі мають позитивні конструктивні характеристики, відповідають будівельно-технічним, санітарно-гігієнічним та протипожежним вимогам, придатні для експлуатації за своїм функціональним призначенням та можуть бути прийняті в експлуатацію. Судом не встановлено факту того, що виконані роботи порушили права третіх осіб.

Суд вважає виконаними вимоги ч. 3 ст. 375 ЦК України щодо права на забудову за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням, оскільки згідно із договором від 17 вересня 1957 року земельну ділянку, на якій розташований спірний будинок, передано померлому користувачам. Земельна ділянка належала попереднім власникам на підставі договору про право забудови та безтермінове користування земельною ділянкою та рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 10.11.2009 року.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно зі ст. 217 ЦПК України суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, вжити заходів для забезпечення його виконання, про що зазначає в рішенні.

Керуючись ст. ст. 529, 535, 549 ЦК УРСР, ст. ст. 16, 376, 392 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 174, 212-215, 217 Цивільного процесуального кодексу України, СУД

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на 1/3 частину житлового будинку № 40 „Б по вулиці Платанова в м. Одесі, загальною площею 58,9 кв. м, житловою площею 37,2 кв. м., підсобною 21.7 кв. м. який складається з : 1-1 веранда 10,2 кв. м; 1-2 житлова 7,5 кв. м.;1-3 житлова 10,2 кв. м.; 1-4 житлова 19,5 кв. м.; 1-5 ванна 4,9 кв. м.; 1-6 кухня 6,6 кв. м.; літ. «Б» - літня кухня; літ. «В» вбиральня; літ Г,Ж» сараї; літ. «Д» душова; літ. «Е» гараж, літ. «З» погріб; І - мостіння; № 1-5 огорожа, після ОСОБА_7, померлої 28.07.1995 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на 1/3 частину житлового будинку № 40 „Б по вулиці Платанова в м. Одесі, загальною площею 58,9 кв. м, житловою площею 37,2 кв. м., підсобною 21.7 кв. м., який складається з: 1-1 веранда 10,2 кв. м; 1-2 житлова 7,5 кв. м.;1-3 житлова 10,2 кв. м.; 1-4 житлова 19,5 кв. м.; 1-5 ванна 4,9 кв. м.; 1-6 кухня 6,6 кв. м.; літ. «Б» - літня кухня; літ. «В» вбиральня; літ. „Г,Ж сараї; літ. «Д» душова; літ. «Е» гараж, літ. «З» погріб; І - мостіння; № 1-5 огорожа, після ОСОБА_6, померлого 06.08.2007 року.

Визнати за ОСОБА_9 право власності в порядку спадкування на 1/3 частину житлового будинку № 40 „Б по вулиці Платанова в м. Одесі, загальною площею 58,9 кв. м, житловою площею 37,2 кв. м., підсобною 21,7 кв. м. який складається з: 1-1 веранда 10,2 кв. м; 1-2 житлова 7,5 кв. м.;1-3 житлова 10,2 кв. м.; 1-4 житлова 19,5 кв. м.; 1-5 ванна 4,9 кв. м.; 1-6 кухня 6,6 кв. м.; літ. «Б» літня кухня; літ. «В» вбиральня; літ. «Г,Ж» сараї; літ. «Д» душова; літ. «Е» гараж, літ. «З» погріб; І мостіння; №1-5 огорожа, після ОСОБА_7, померлої 28.07.1995 року.

Визнати за ОСОБА_9 право власності в порядку спадкування на 1/3 частину житлового будинку № 40 „Б по вулиці Платанова в м. Одесі, загальною площею 58,9 кв. м, житловою площею 37,2 кв. м., підсобною 21,7 кв. м. який складається з: 1-1 веранда 10,2 кв. м; 1-2 житлова 7,5 кв. м.;1-3 житлова 10,2 кв. м.; 1-4 житлова 19,5 кв. м.; 1-5 ванна 4,9 кв. м.; 1-6 кухня 6,6 кв. м.; літ. «Б» - літня кухня; літ. «В» вбиральня; літ. «Г,Ж» сараї; літ. «Д» душова; літ. «Е» гараж, літ. «З» погріб; І - мостіння; № 1-5 огорожа, після ОСОБА_6, померлого 06.08.2007 року.

Визнати за ОСОБА_3 право власності в порядку спадкування на 1/3 частину житлового будинку № 40 „Б по вулиці Платанова в м. Одесі, загальною площею 58,9 кв. м., житловою площею 37,2 кв. м., підсобною 21,7 кв. м., який складається з: 1-1 веранда 10,2 кв. м.; 1-2 житлова 7,5 кв. м.; 1-3 житлова 10,2 кв. м.; 1-4 житлова 19,5 кв. м.; 1-5 ванна 4,9 кв. м.; 1-6 кухня 6,6 кв. м.; літ. „Б літ. кухня; літ. „В вбиральня; літ. „Г,Ж сараї; літ. „Д душова; літ. „Е гараж, літ. З погріб; І- мостіння; №1-5 огорожа, після ОСОБА_7, померлої 28.07.1995 року.

Визнати за ОСОБА_3 право власності в порядку спадкування на 1/3 частину житлового будинку № 40 „Б по вулиці Платанова в м. Одесі, загальною площею 58,9 кв. м., житловою площею 37,2 кв. м., підсобною 21,7 кв. м., який складається з: 1-1 веранда 10,2 кв. м.; 1-2 житлова 7,5 кв. м.; 1-3 житлова 10,2 кв. м.; 1-4 житлова 19,5 кв. м.; 1-5 ванна 4,9 кв. м.; 1-6 кухня 6,6 кв. м.; літ. „Б літ. кухня; літ. „В вбиральня; літ. „Г,Ж сараї; літ. „Д душова; літ. „Е гараж, літ. З погріб; І- мостіння; №1-5 огорожа, після ОСОБА_6, померлого 06.08.2007 року.

СУДДЯ Гуревський В.К.