Справа № 610/2063/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.07.2015 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого судді Соколової К.А., при секретарі Виноградській О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю КОМПАНІЯ «ДОБРОБУТ-СЕРВІС» про визнання права власності,

встановив:

01.07.2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вищезазначеним позовом. В обґрунтування якого зазначив, що на підставі договору купівлі-продажу від 20.10.2003 року він придбав у власність нежитлові приміщення №1 площею 543,9 м2 і №2 площею 19,7 м2, - загальною площею 563,6 м2 в нежитловій будівлі-складі «Ж-1», що складають 1/6 частку нежитлового обєкту, який знаходиться за адресою: м.Балаклія Харківська область, вул. Геологічна, №10. Іншими співвласниками нежитлових приміщень у нежитловій будівлі-складі по вул. Геологічна, №10 є відповідачі: ОСОБА_2 та ТОВ КОМПАНІЯ «ДОБРОБУТ-СЕРВІС». На теперішній час позивач вирішив продати належні йому нежитлові приміщення в м.Балаклія по вул. Геологічна, 10 «Ж», у звязку з цим просить виділити у натурі належну йому частку із майна, що є у спільній частковій власності з відповідачами.

21.07.2015 року позивач надав до суду уточнену позовну заяву, відповідно до якої просить визнати за ним право власності на нежитлове приміщення 1 у нежитловій будівлі (літ.»Ж-1»), загальною площею 561,0 м2, що знаходяться за адресою м.Балаклія, Харківської області, вул. Геологічна, №10 «Ж» (колишня адреса: м.Балаклія, Харківська область, вул. Геологічна №10, приміщення №1 і №2 в нежитловій будівлі складі «Ж-1»).

В судове засідання позивач не зявився, але надав до суду заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, уточнені позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не зявились, але надали до суду заяви, в яких уточнені позовні вимоги визнали, просили їх задовольнити.

Суд, враховуючи думку сторін, перевіривши матеріали справ, вважає вимоги такими, що підлягають задоволення з наступних підстав.

За змістом ст. 10 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судовим розглядом встановлено, що на підставі договору купівлі продажу від 20.10.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу ОСОБА_3, ОСОБА_1 придбав у власність нежитлові приміщення №1 площею 543,9 м2 і №2 площею 19,7 м2, - загальною площею 563,6 м2 в нежитловій будівлі-складі «Ж-1», що складають 1/6 частку нежитлового обєкту, який знаходиться за адресою: м.Балаклія, Харківська область, вул. Геологічна,10.(а.с.9)

Вказаний договір купівлі-продажу був зареєстрований в Балаклійському БТІ під реєстраційним номером 1358778 від 02.12.2003 року. Його право власності було зареєстровано як 1/6 частка, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №2156231 від 02.12.2003 року.(а.с.10)

Відповідно до рішення виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області від 17.06.2015 року №110 нежитловим приміщенням, що розташовані у нежитловій будівлі склад присвоєно окремі адреси, а саме: нежитловим приміщенням №1 площею 543,9 м2 та №2 площею 19,7 м2, загальною площею 563,6 м2 у нежитловій будівлі склад, що належить на праві спільної часткової власності гр. ОСОБА_1 адресу: Харківська область, м.Балаклія, вул. Геологічна, 10 «Ж», приміщення 1.(а.с.26,27-зворот)

Відповідно до довідки №454 від 06 липня 2015 року, виданої Балаклійським БТІ, нежитлове приміщення №1 у нежитловій будівлі (літ.«Ж-1») має загальну площу 561,0 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Балаклія, вул. Геологічна, буд.№10 «Ж» приміщення №1. Загальна площа зменшена на 2,6 кв.м. у звязку з уточненням при поточній інвентаризації, що не є самочинним переплануванням.(а.с.62)

Згідно ч. 1 ст. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Частиною 2 статті 372 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Відповідно до ч. 3 ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Частиною 3 статті 358 ЦК України передбачено, що кожен із співвласників має право на надання йому в користування тієї частини спільного майна, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212215 ЦПК України, ст.ст.317, 358, 368, 372, 392 ЦК України, суд,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю КОМПАНІЯ «ДОБРОБУТ-СЕРВІС» про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення 1 у нежитловій будівлі (літ.»Ж-1»), загальною площею 561,0 м2, що знаходяться за адресою м.Балаклія, Харківської області, вул. Геологічна, №10 «Ж» (колишня адреса: м.Балаклія, Харківська область, вул. Геологічна №10, приміщення №1 і №2 в нежитловій будівлі складі «Ж-1»).

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя