Справа № 682/632/15-ц
Провадження № 2/682/318/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.03.2015 року Славутський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Роїк В.П.

при секретарі Козир О.П.

з участю позивачки ОСОБА_1

та її представника адвоката Мазуркевича О.С.,

відповідачки ОСОБА_3,

предствника третьої особи Шмакова С.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, Славутської районної державної адміністрації про скасування державних актів на землю, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Управління Держземагенства у Славутському районі,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Славутської районної державної адміністрації, треті особи на стороні відповідача ОСОБА_3, Управління Держземагенства у Славутському районі про визнання недійсними державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданого ОСОБА_3 на підставі розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 14 грудня 2011 року №1171-р, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №02536 ( земельна ділянка площею 1,7417 га, розташована за межами населеного пункту Іванівської сільської ради, надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва) та державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, виданого ОСОБА_1 на підставі розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 14 грудня 2011 року №1170-р, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №02523( земельна ділянка площею 1,7417 га, розташована за межами населеного пункту Іванівської сільської ради, надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва).

В обгрунтування позовних вимог позивачка посилалася на те, що відповідно до державного акту НОМЕР_3 від 05 серпня 2002 року на праві приватної власності їй належить земельна ділянка площею 3,48 га., яка розташована на території Іванівської сільської ради та надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 03 лютого 2015 року вона звернулася із заявою про виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж цієї земельної ділянки в натурі. Однак 13 лютого 2015 року державним кадастровим реєстратором їй було відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру з підстави невідповідності електронного документа установленим вимогам, а саме у зв»язку із тим, що дана земельна ділянка,що належить їй на праві приватної власності перетинається із земельними ділянками, належними ОСОБА_3(кадастровий номер НОМЕР_4, державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданий ОСОБА_3 на підставі розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 14 грудня 2011 року №1171-р, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №02536) та їй, ОСОБА_1 (кадастровий номер НОМЕР_5, державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, виданий ОСОБА_1 на підставі розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 14 грудня 2011 року №1170-р, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №02523). Ці земельні ділянки перейшли у власність ОСОБА_3 та її власність в порядку спадкування після смерті її матері. Її земельна ділянка та спадкова земельна ділянка знаходяться в різних місцях.

Ухвалою Славутського міськрайсуду від 18 березня 2015 року позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3, як до третьої особи залишено без розгляду та притягнуто до участі в справі ОСОБА_3 в якості співвідповідача.

В судовому засіданні ОСОБА_1 підтримала позовну заяву з підстав, викладених у ній і доповнила, що будучи членом сільськогосподарського підприємства, отримала земельну частку пай, на яку був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3. В послідуючому вона та ОСОБА_3 отримали у спадок в рівних частках земельну ділянку, на яку були виготовлені державні акти відповідно НОМЕР_2 та НОМЕР_1. Згодом з»ясувалося, що державні акти НОМЕР_2 та НОМЕР_1 помилково були видані на земельну ділянку, належну їй на підставі державного акту НОМЕР_3. Тому просить задоволити позов.

Аналогічні пояснення дав представник позивачки Мазуркевич О.С.

Відповідачка ОСОБА_3 позов визнала і пояснила, що не заперечує проти визнання недійсним належного їй державного акту, оскільки при його виготовленні сталася помилка і він був виданий на належну позивачці земельну ділянку.

Відповідач Славутська районна державна адміністрація належним чином повідомлена про день і час розгляду справи, про що свідчить відповідна розписка, однак представник в судове засідання не з»явився та не повідомив про причини неявки.

Представник третьої особи Управління Держземагенства у Славутському районі Шмаков С.А. вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки без скасування державних актів сторони в справі не зможуть реалізувати своє право на користування земельними ділянками.

Заслухавши пояснення представника позивача, представників відповідача, відповідачки, дослідивши представлені письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Так, судом встановлено, що державним актом НОМЕР_3 від 5 серпня 2002 року посвідчено право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку, площею 3,48 га на території Іванівської сільської ради.

Із пояснень учасників судового розгляду вбачається, що на 1/2 частину цієї ж земельної ділянку 27 лютого 2012 року було видано державний акт про право власності серії НОМЕР_1 ОСОБА_3. На іншу 1/2 частину вказаної земельної ділянки 27 лютого 2012 року видано державний акт про право власності серії НОМЕР_2 ОСОБА_1.

Зазначене об»єктивно підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданим ОСОБА_3 на підставі розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 14 грудня 2011 року №1171-р, зареєстрованим в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №02536 ( земельна ділянка площею 1,7417 га, розташована за межами населеного пункту Іванівської сільської ради, надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва)(а.с.8), державним актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, виданим ОСОБА_1 на підставі розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 14 грудня 2011 року №1170-р, зареєстрованим в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №02536( земельна ділянка площею 1,7417 га, розташована за межами населеного пункту Іванівської сільської ради, надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва) (а.с.9), даними місця розташування земельної ділянки, посвідченої державним актом на право власності на землю НОМЕР_3, виданим ОСОБА_1, що накладається на земельні ділянки, посвідчені державними актами НОМЕР_1, виданим ОСОБА_3 та НОМЕР_2, виданим ОСОБА_1, даними місця розташування земельних ділянок, посвідчених державним актом НОМЕР_1, виданим ОСОБА_3 та державним актом НОМЕР_2, виданим ОСОБА_1, даними місця розташування спадкової земельної ділянки, посвідченої сертифікатом на земельну частку (пай)(а.с.4-9).

Рішенням №РВ-015 від 13 лютого 2015 року державним кадастровим реєстратором Управління Держземагенства у Славутському районі відмовлено ОСОБА_1 у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру, оскільки її земельна ділянка перетинається із земельними ділянками з кадастровими номерами НОМЕР_4 таНОМЕР_5.

Згідно з ч. 2, 3 ст. 152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

Статтею 155 цього ж Кодексу визначено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в абзаці другому пункту 2 постанови від 16 квітня 2004 року N 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", виходячи з положень статей 8, 124 Конституції, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЦПК України, статті 12 Господарського процесуального кодексу України судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що виданими 27 лютого 2012 року ОСОБА_3 та ОСОБА_1 державними актами на право власності на земельну ділянку порушено права сторін щодо користування та розпорядження земельними ділянками, а тому вимоги позивачки є підставними та обґрунтованими.

Керуючись ст. ст.8, 10, 14, 15, 158, 209, 212-215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

позов задоволити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданий ОСОБА_3 на підставі розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 14 грудня 2011 року №1171-р, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №02536 ( земельна ділянка площею 1,7417 га, розташована за межами населеного пункту Іванівської сільської ради, надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва).

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, виданий ОСОБА_1 на підставі розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 14 грудня 2011 року №1170-р, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №02523( земельна ділянка площею 1,7417 га, розташована за межами населеного пункту Іванівської сільської ради, надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Роїк В. П.