Справа № 591/546/15-ц
Провадження № 2/591/671/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 березня 2015 року м. Суми

Зарічний районний суд м. Суми у складі: головуючого-судді Янголь Є.В., при секретарі Журба А.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки нерухомого майна у власність та припинення права спільної часткової власності на домоволодіння та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про виділ в натурі частки нерухомого майна у власність, припинення права спільної часткової власності на домоволодіння,

в с т а н о в и в:

Позивач за первісним позовом свої позовні вимоги мотивує тим, що йому належить ? частка житлового будинку АДРЕСА_1, інша частина домоволодіння належить відповідачу ОСОБА_2 Вказане домоволодіння складається з: літ.А-1 житловий будинок одноповерховий, житловою площею 61 кв.м., загальною площею 82,8 кв.м., літ п/г погріб, літ. А - прибудова, літ. А1 - прибудова, літ. Б- прибудова, літ. Б - літня кухня, літ. Д - сарай, літ. Ж - сарай, літ. К - душ, №1-5 - огорожа, №11- колонка питна. Самовільно збудовані літ. А2 - тамбур, літ. Л - гараж. Однак право власності на частину домоволодіння за кожним власником визначено не було, тому розподіл був проведений в добровільному порядку. В зв'язку з виникненням необхідність у приватизації земельної ділянки необхідно вирішити питання про припинення права спільної часткової власності на житловий будинок, тому просить задовольнити позовні вимоги та припинити право спільної часткової власності на домоволодіння за адресою АДРЕСА_1, виділивши в натурі у власність, виходячи з розміру частки у праві власності, частину житлового будинку А-1 та частину надвірних будівель, як окремий об'єкт нерухомого майна, та складається з : в будинку А-1: 2-3 кімната площею 18,1 кв.м., 2-4 кімната площею 12,2 кв.м., по прибудові літ «а» -2-1 коридор площею 2,8 кв.м., 2-2 санвузол площею 5,2 кв.м., з надвірних будівель - «Б» - літню кухню з прибудовою «б», сараї «Д», «Ж».

Крім того ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулись до суду з зустрічною позовною заявою та просять суд постановити рішення, яким виділити в натурі у власність належну їм частку із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, а саме будинку розташованого за адресою АДРЕСА_1, а саме: частину з житлового будинку «А-1», що складається з веранди 1-1 площею 8,4 кв.м., житлових кімнат 1-2 площею 18,1 кв.м та 1-3 площею 12,9 кв.м., кухні 1-4 площею 5,1 кв.м. з надвірних, побутових та господарчих будівель - душ К, огорожа №2,3,4, як окремий об'єкт нерухомого майна та припинити право спільної часткової власності на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, про час розгляду повідомлений належним чином, в своїй заяві просить справу слухати в його відсутність.

Відповідач за первісним позовом та позивач за зустрічним ОСОБА_2 до суду не з'явилась про час розгляду справи повідомлена належним чином, в своїй заяві просить справу слухати в її відсутність, первісний позов визнає, свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Позивач за зустрічним позовом ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про час розгляду справи судом повідомлений належним чином, в своїй заяві просить справу слухати в його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

В зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, вивчивши матеріали справи, вивчивши матеріали справи, вважає, що первісний позов та зустрічний позов підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_4 отримав у спадщину ? частку житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с.6-8). Згідно технічної документації на праві власності належить ОСОБА_5 належить ? частина буд. АДРЕСА_1 (а.с. 9-13), інша ? частина будинку на праві спільної сумісної власності належить ОСОБА_2 та ОСОБА_3, що визнано сторонами в судовому засіданні. 20.10.1967 р. ОСОБА_3 та ОСОБА_2 уклали шлюб, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу (а.с.33). Згідно висновку експертного будівельно-технічного дослідження №34 було визначено наступний розподіл житлового будинку, господарських будівель та споруд відповідно до фактичного порядку користування, що склався між співвласниками при якому: ОСОБА_1 виділяється в житловому будинку літ. «А-1» приміщення 2-3, площею 18,1 м.кв., 2-4 площею 12,2 м.кв., в прибудові з ганком літ. «а»: приміщення 2-1, площею 2,8м.кв., 2-2, площею 5,2 м.кв., та ганок; з господарських будівель та споруд: літня кухня літ «Б», прибудова літ. «б», сараї літ «Д», літ «Ж», ворота з хвірткою №1, огорожа №5. Співвласникам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 виділяється в житловому будинку «А-1» приміщення 1-2, площею 18,1 м.кв., 1-3, площею 12,9 м.кв., в прибудові з ганком літ. «а»: приміщення 1-1, площею 8,4 м.кв., прибудова літ. «а?»: приміщення 1-4, площею 5,1 м.кв., з господарських будівель та споруд: душ літ. «К», огорожа №2 та №4, хвіртка №3, колонка питна №II (а.с.47-59).

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України - співвласник має право на виділ в натурі частки з майна, що є спільній частковій власності.

На підставі вищевикладеного суд вважає за необхідне задовольнити як первісні так і зустрічні позовні вимоги.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1, а таож зустрічний позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3.

Виділити ОСОБА_1 в натурі у власність за адресою АДРЕСА_1, як окремий об'єкт нерухомого майна, частину в житловому будинку літ. «А-1» приміщення 2-3, площею 18,1 м.кв., 2-4 площею 12,2 м.кв., в прибудові з ганком літ. «а»: приміщення 2-1, площею 2,8м.кв., 2-2, площею 5,2 м.кв., та ганок; з господарських будівель та споруд: літня кухня літ. «Б», прибудова літ. «б», сараї літ. «Д», літ «Ж», ворота з хвірткою №1, огорожа №5.

Виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в натурі у власність за адресою АДРЕСА_1, як окремий об'єкт нерухомого майна, частину в житловому будинку «А-1»: приміщення 1-2, площею 18,1 м.кв., 1-3, площею 12,9 м.кв., в прибудові з ганком літ. «а»: приміщення 1-1, площею 8,4 м.кв., прибудова літ. «а?»: приміщення 1-4, площею 5,1 м.кв., з господарських будівель та споруд: душ літ. «К», огорожа №2 та №4, хвіртка №3, колонка питна №II.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана особою, яка була присутня при оголошенні рішення суду протягом 10 днів з дня його оголошення а особою, яка не брала участі в розгляді справи, протягом 10 днів з дня отримання копії рішення до судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Сумської області через Зарічний районний суд м. Суми.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано.

Повний текст рішення виготовлено 29.03.2015 року

Суддя Янголь Є.В.