Справа № 645/9246/14-ц
Провадження № 2/645/1615/15
У Х В А Л А

про зупинення провадження у справі

21 липня 2015 р. м. Харків

Фрунзенський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Федорової О.В.

секретаря судового засідання - Петленко І.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі до вирішення іншої справи у цивільній справі за позовом:

ОСОБА_1 міської ради

до ОСОБА_2

про внесення змін до договору оренди землі, -

встановив:

В провадженні Фрунзенського районного суду м. Харкова знаходиться цивільна справа № 645/9246/14-ц за позовом ОСОБА_1 міської ради до ОСОБА_2 про внесення змін до договору оренди землі.

У судовому засіданні 21.07.2015 року представник відповідача ОСОБА_3, який діє на підставі довіреності, звернувся з клопотанням про зупинення провадження у справі до розгляду ОСОБА_1 окружним адміністративним судом справи № 820/6443/15 за позовом ОСОБА_2 до Управління Держземагенства у м. Харкові Харківської області про визнання дій протиправними та зобовязання вчинити певні дії. Представник наголосив, що відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 14.11.2013 року № 284, виконаного Управлінням Держземагенства у м. Харкові Харківської області, стосовно земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні позивача, нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 161977,00 грн., вказана сума була розрахована відповідачем із застосуванням коефіцієнту, який характеризує функціональне використання земельної ділянки у розмірі 2,5 як для земель комерційного використання у цілому для всієї ділянки без розподілу окремих частин ділянки за їх цільовим використанням. Відповідач вважає, що позивачем необгрунтовано було застосовано коефіцієнт функціонального використання земельної ділянки у розмірі 2,5, у звязку з чим звернувся до ОСОБА_1 окружного адміністративного суду з вищевказаним позовом. З огляду на викладене, представник відповідача стверджує, що рішення суду по справі № 645/9246/14-ц буде залежатиме від постанови ОСОБА_1 окружного адміністративного суду, яка буде стосуватися прав і обовязків сторін по справі.

Представник позивача ОСОБА_1 міської ради ОСОБА_4, яка діє на підставі довіреності, у судовому засіданні заперечувала проти задоволення клопотання відповідача про зупинення провадження у справі до вирішення іншої справи № 820/6443/15, яка розглядається ОСОБА_1 окружним адміністративним судом, посилаючись на те, що позивачем на адресу відповідача ще у 2014 році був направлений лист-пропозиція про зміну договору оренди земельної ділянки, у зв'язку з чим позивачем було відомо про існування витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виконаного Управлінням Держземагенства у м. Харкові Харківської області, стосовно земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні позивача, та про визначений в цій документації коефіцієнт, проте відповідач до цього часу не оскаржував вказані дії Управління Держземагенства у м. Харкові Харківської області. З урахуванням викладеного, представник позивача вважала заявлене клопотання безпідставним та просила суд відмовити у його задоволенні.

Суд, розглянувши клопотання представника відповідача, вислухавши пояснення представників сторін, вважає необхідним зазначити наступне.

На підставі п. 4 ч. 1 ст. 201 ЦПК України суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

В провадженні ОСОБА_1 окружного адміністративного суду знаходиться справа № 820/6443/15 за позовом ОСОБА_2 до Управління Держземагенства у м. Харкові Харківської області про визнання дій протиправними та зобовязання вчинити певні дії.

Зі змісту ухвали ОСОБА_1 окружного адміністративного суду від 30.06.2015 року у справі № 820/6443/15 вбачається, що позивач в адміністративному позові просиь суд визнати протиправними дії Управління Держземагентства у м. Харкові Харківської області із застосування у витязі з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 14.11.2013 року № 284 до земельної ділянки загальною площею 0,0059 га, кадастровий номер: 8524/05, що знаходиться у користуванні ОСОБА_5 на підставі договору оренди земельної ділянки, коефіцієнту функціонального використання земельної ділянки - 2,5; зобов'язати Управління Держземагентства у м. Харкові Харківської області видати ОСОБА_5 витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки загальною площею 0,0059 га, кадастровий номер: 8524/05 із застосуванням змішаного коефіцієнту функціонального використання земельної ділянки: 0,7 - для земель охорони здоров'я та соціальної допомоги на площу 0,003323 га та 0,1 - для інших відкритих земель в межах населеного пункту - на площу 0,002577 га.

З урахуванням зазначеного, суд дійшов висновку, що від вирішення ОСОБА_1 окружним адміністративним судом справи № 820/6443/15 прямо залежить вирішення даної цивільнох справи, оскільки зміни, які просить внести позивач до договору оренди землі від 01.02.2005 року № 8524/05, передбачають визначення нормативної грошової оцінки земельної ділянки, яка розрахована позивачем виходячи з витягу з технічної документації № 284 від 14.11.2013 року, що є предметом оскарження у вказаній адміністративній справі.

За таких обставин, суд вважає необхідним задовольнити клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі до вирішення справи ОСОБА_1 окружним адміністративним судом справи № 820/6443/15.

Керуючись статтями 201, 210 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

Клопотання про зупинення провадження у справі задовольнити.

Зупинити провадження у справі № 645/9246/14 до вирішення ОСОБА_1 окружним адміністративним судом справи № 820/6443/15 за позовом ДХарківським окружним адміністративним судом справи № 820/6443/ОСОБА_6 до Управління Держземагенства у м. Харкові Харківської області про визнання дій протиправними та зобовязання вчинити певні дії.

Зобовязати сторони повідомити суд про результати розгляду ОСОБА_1 окружним адміністративним судом справи № 820/6443/15.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Харківської області через Фрунзенський районний суд м. Харкова протягом пяти днів з моменту її проголошення.

Суддя Федорова О.В.