Справа № 587/1516/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 липня 2015 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Дашутіна І.В., при секретарі Макошенець С.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 сільської ради, третя особа відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Сумського РУЮ про встановлення факту належності на праві власності на частину житлового будинку та визнання права власності на частину земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом, в якому просила встановити факт належності їй на праві власності 31/100 частки житлового будинку з відповідною часткою надвірних, господарчих та побутових будівель за адресою: с. Н. Сироватка, вул. Гора, 1; визнати за нею право власності на 31/100 частку земельної ділянки із загальної площі 0,0652 га, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :03:003:0426, розташованої за вищевказаною адресою.

В судове засідання позивачка не зявилась, в письмовій заяві позов підтримала в повному обсязі та просила розглянути справу без її участі.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, в письмовій заяві проти позову не заперечувала та просила розглянути справу за її відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради в судове засідання не зявивсь, в письмовому поясненні проти позову не заперечував та просив розглянути справу без його участі.

Представник третьої особи в судове засідання не зявивсь, в письмовому поясненні проти позову не заперечував та просив розглянути справу за його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до рішення Сумського районного нарсуду Сумської області від 14.09.1982 року, справа № 2-15 на праві власності ОСОБА_4 та ОСОБА_1 (до шлюбу ОСОБА_2) Л.Ю. виділено 0,62 долей житлового будинку з надвірними будівлями під номером 1 по вул. Гора в селі Н. Сироватка Сумського району Сумської області (а.с. 9-12).

Відповідно до рішенням Сумського районного суду Сумської області від 05.07.2013 року, справа № 587/1544/13-ц встановлено факт належності ОСОБА_4 на праві власності 31/100 частки житлового будинку з відповідною часткою надвірних, господарчих та побутових будівель за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Н.Сироватка, вул. Гора, будинок номер 1 та визнано право власності в порядку спадкування після померлої 27 серпня 2012 року ОСОБА_4 за ОСОБА_2: на 31/100 частку житлового будинку з відповідною часткою надвірних, господарчих та побутових будівель за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Н.Сироватка, вул. Гора, будинок під номером та на земельну ділянку, загальною площею, 0,25 га, розташовану за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Н. Сироватка, вул. Гора, будинок під номером 1, в тому числі для будівництва житлового будинку і обслуговування господарських будівель - 0,01 га, для ведення особистого селянського господарства - 0,24 га (а.с. 13).

Рішенням Нижньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області від 04.12.2009 року ОСОБА_1 надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо посвідчення права власності на земельну ділянку орієнтовною площею 0,01 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд в с. Н.Сироватка, вул. Гора, буд. 1 (а.с. 18).

Технічна документація на земельні ділянки за адресою: с. Н.Сироватка, вул. Гора, буд. 1 була розроблена ПрАТ «Сумський Промпроект» та подана на затвердження до Нижньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області (а.с. 14-16).

Рішенням Нижньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області від 12.09.2014 року затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок та їх закріплення межовими знаками ОСОБА_2 та ОСОБА_1 та внесено уточнення у площу земельної ділянки, переданої ОСОБА_2 (69/100 ч.) та ОСОБА_1 (31/100 ч.) для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд 0,0652 га за адресою: с. Н.Сироватка, вул. Гора, буд. 1 (кадастровий номер :03:003:0426) (а.с. 17).

09 вересня 2014 року за № НВ-014 державним кадастровим реєстратором управління Держземагентства у Сумському районі Сумської області Головного управління Держземагентства у Сумській області видано витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, загальною площею 0,0652 га, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), відповідно до якого відомості про обмеження у використанні земельної ділянки, встановлені Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету міністрів України від 17.10.2012 року № 1051, не зареєстровані.

Позивачка звернулась до Реєстраційної служби Сумського районного управління юстиції з питання реєстрації належної їй 31/100 частки житлового будинку та 31/100 частки земельної ділянки із загальної площі 0,0652 га, що знаходяться за адресою: с. Н. Сироватка, вул. Гора, буд. під номером 1 (один) на підставі рішення Сумського районного нарсуду Сумської області від 14.09.1982 року, справа № 2-15, але позивачці було відмовлено в реєстрації права власності на вказане нерухоме майно.

Згідно ст. 377 Цивільного кодексу України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Враховуючи викладене, необхідно встановити факт належності ОСОБА_1 на праві власності 31/100 частки житлового будинку з відповідною часткою надвірних, господарчих та побутових будівель за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Н. Сироватка, вул. Гора, будинок № 1; визнати за ОСОБА_1 право власності на 31/100 частку земельної ділянки із загальної площі 0,0652 га, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :03:003:0426, розташованої за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Н.Сироватка, вул. Гора, ділянка під номером 1.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212 - 215 та 218 ЦПК України, ст.ст. 377, 392 ЦК України, ст. 120 ЗК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Встановити факт належності ОСОБА_1 на праві власності 31/100 частки житлового будинку з відповідною часткою надвірних, господарчих та побутових будівель за адресою: Сумська область, Сумський район, село Нижня Сироватка, вулиця Гора, будинок № 1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 31/100 частку земельної ділянки із загальної площі 0,0652 (нуль цілих шістсот п'ятдесят дві десятитисячних) га, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :03:003:0426, розташованої за адресою: Сумська область, Сумський район, село Нижня Сироватка, вулиця Гора, ділянка під номером 1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Сумської області через районний суд протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя І.В. Дашутін