Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 280/8/15-ц
Провадження № 2/280/133/15
РІШЕННЯ

Іменем України

19 травня 2015 року м.Коростишів

Коростишівський районний суд Житомирської в складі:

головуючого судді Пасічного Т.З.,

при секретарі Сьомак Л.І.,

з участю представника позивача ОСОБА_1,

відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3,

третьої особи ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Коростишівського районного суду Житомирської області цивільну справу за позовом ПАТ «УкрСиббанк» до ОСОБА_5, ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_6 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого зазначає, що 23.05.2007 року між АКІБ «УкрСиббанк» та ОСОБА_6 був укладений кредитний Договір про надання споживчого кредиту №0, відповідно до умов якого банк надав позичальнику кредит в іноземній валюті в розмірі 20 000,00 дол.США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 13,0% річних з кінцевим терміном повернення не пізніше 23 травня 2018 року. В забезпечення виконання зобовязань позичальником 23.05.2007 року між банком, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 був укладений договір іпотеки, відповідно до умов якого відповідачами передано в іпотеку наступне нерухоме майно: нежитлову будівлю літ. «А», загальною площею 537,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Житомирська область, Коростишівський район, с.Кашпирівка, вул.. Мічуріна, 16Г. Третя особа ОСОБА_6 не виконує належним чином зобовязання за кредитним договором, в результаті чого станом на 08.12.2014 року утворилася заборгованість в розмірі 8 996,97 доларів США, що еквівалентно за курсом НБУ 138 692,78 грн. та 3 284, 89 грн. пені, тому позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки та з вартості реалізації предмета іпотеки задовольнити вимоги банку.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідачі в судовому засіданні позов визнали.

Третя особа ОСОБА_6 проти задоволення позовних вимог не заперечила.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що 23.05.2007 року між АКІБ «УкрСиббанк» (у звязку з внесенням змін до Статуту змінилася назва на ПАТ «УкрСиббанк») та ОСОБА_6 був укладений Договір про надання споживчого кредиту №0, відповідно до якого банк зобовязується надати позичальнику кредит в іноземній валюті в сумі 20 000,00 дол. США на термін з 23.05.2007 року по 23.05.2018 року з встановленням процентної ставки за користування кредитом в розмірі 13 % річних.

В забезпечення виконання зобовязань позичальником 23.05.2007 року між АКІБ «УкрСиббанк», ОСОБА_5 та ОСОБА_3 був укладений договір іпотеки, згідно якого іпотекодавці передали в іпотеку нежитлову будівлю, літ. «А», загальною площею 537,3 кв.м., що є власністю іпотекодавців та знаходиться за адресою: Коростишівський район, с.Кашпирівка, вул.. Мічуріна, 16Г.

За домовленістю сторін варість предмету іпотеки складає 284 906,00 грн.

Як вбачається з розрахунку заборгованість за кредитним договором станом на 08.12.2014 року складає 8 996,97 дол.США, що еквівалентно 138 692,78 грн., з них: заборгованість за кредитом 7 957,91 дол.США, що еквівалентно 122 675,15 грн.; заборгованість по відсотках 1 039,06 дол.США, що еквівалентно 16 017,63 грн.; пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом 2 129,97 грн.; пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за відсотками 1 154,92 грн.

Згідно ст.526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ч.1 ст.530 ЦК України якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

У відповідності до ст. 7 Закону України «Про іпотеку» за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Як визначено ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основними зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.39 Закону України «Про іпотеку», у разі задоволення позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Відповідно до ст.41 Закону України «Про іпотеку» реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», з дотриманням вимог цього закону.

Враховуючи, що позичальником не виконуються умови кредитного договору, не вживаються заходи щодо погашення заборгованості за кредитним договором, тому позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до положень ст..88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судові витрати: судовий збір в сумі 1 419 грн. 78 коп.

На підставі ст.ст.525, 526, 530, 554, 1048,1049,1050, 1054 ЦК України, ст.ст.7, 33, 39, 41 Закону України «Про іпотеку», керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 23.05.2007 року, укладеного між АТ «УкрСиббанк», ОСОБА_5 та ОСОБА_3, що посвідчений приватним нотаріусом Коростишівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 та зареєстрований в реєстрі за №2463, а саме: нежитлову будівлю, літ. «А», загальною площею 537,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Житомирська область, Коростишівський район, с.Кашпирівка, вул.. Мічуріна, 16Г та належить відповідачам на підставі свідоцтва про право власності серії ЯЯЯ №679924 від 17.04.2007 року та свідоцтва про право власності серії ЯЯЯ №679924, видані згідно рішення Старосілецької сільської ради Коростишівського району від 05.04.2007 року за №28 та зареєстровані в Житомирському обласному державному комунальному підприємстві по технічній інвентаризації за №2649 в книзі 6.

Встановити спосіб реалізації нерухомого майна предмету іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку» та встановити початкову ціну, визначену на підставі оцінки майна, здійсненої субєктом оціночної діяльності відповідно до законодавства.

З вартості реалізації предмета іпотеки задовольнити вимоги ПАТ «УкрСиббанк» за Договором про надання споживчого кредиту №0 від 23.05.2007 року в розмірі 8 996,97 доларів США, що еквівалентно 138 692 (сто тридцять вісім тисяч шістсот девяносто дві) грн.. 78 коп. та пеню в розмірі 3 284 (три тисячі двісті вісімдесят чотири) грн.. 89 коп.

Стягнути з ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) в дольовому порядку на користь Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» судовий збір в сумі 1 419,78 грн., тобто по 709,89 грн. з кожного.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Житомирської області через Коростишівський районний суд Житомирської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Т. З. Пасічний