Єдиний унікальний номер 725/2204/15-ц
Номер провадження 2/725/448/15
24.06.2015 року Першотравневий районний суд м.Чернівців
головуючого судді Войтун О. Б., при секреарі ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_4 державної міграційної служби у Чернівецькій області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, -
ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації.
У позові посилався на те, що позивач є власниками квартири №45, що розташована у м. Чернівці по вулиці Кочубея у будинку за №35. Даний факт підтверджується договором купівлі-продажу від 11.06.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу, ОСОБА_5
Як вказує позивач, відповідно до довідки про склад сім'ї, виданої 14.04.2015 року № 769 КЖРЕП 11, у даній квартирі проживає відповідач по справі - ОСОБА_6
Відповідач на даний час прописаний (зареєстрований) за вищевказаною адресою, хоча фактично, з кінця липня 2014 року та по даний час в зазначеній квартирі не проживав та не з'являвся.
Просив суд:
Усунути перешкоди в користуванні квартирою №45 за адресою: вул. Кочубея, будинок №35 у м. Чернівці, шляхом визнання таким, що втратив право користування житловою площею ОСОБА_3.
Зобов'язати ОСОБА_4 державної міграційної служби у Чернівецькій області зняти ОСОБА_3 з реєстрації у квартирі №45 за адресою вул. Кочубея, будинок №35 у м. Чернівці.
Позивач в судове засідання не зявився, від нього до суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує в разі відсутності відповідача, просить суд ухвалити заочне рішення.
Відповідач в судове засідання не зявився, хоча своєчасно та належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив.
Внаслідок чого суд вважає, що можливо розглянути справу в відсутності відповідача та третьої особи, оскільки у справі наявні достатні матеріали про права та взаємовідносини сторін. Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, - ... У разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється
Враховуючи те, що в судове засідання не зявились всі особи, які беруть участь у справі, а тому фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенням ч.2 ст.197 ЦПК України.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власниками квартири №45, що розташована у м. Чернівці по вулиці Кочубея у будинку за №35. Даний факт підтверджується договором купівлі-продажу від 11.06.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу, ОСОБА_5О.(а.с.7)
Відповідно до довідки про склад сім'ї, виданої 14.04.2015 року № 769 КЖРЕП 11, у даній квартирі проживає відповідач по справі - ОСОБА_6(а.с.8)
Відповідач на даний час зареєстрований за вищевказаною адресою, хоча фактично, з кінця липня 2014 року та по даний час в зазначеній квартирі не проживав та не з'являвся. Даний факт підтверджується актом №86 від 14.04.2015 року складеного комісією КЖРЕП 11(а.с.9).
Відповідно до ст. 41 Конституції України «... кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. ... Право приватної власності є непорушним.»
Згідно змісту ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Ніхто не може бути протиправно позбавлений або обмежений в здійсненні права власності (ч.2 ст. 321 Цивільного кодексу України).
Частиною 1 ст. 71 ЖК України визначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Суд прийшов до висновку, що відповідач, який не проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, втратив право на користування квартирою, внаслідок його відсутності без поважних причин понад шість місяців.
Відповідно ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Дослідивши матеріали справи, суд за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтуються на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом, враховуючи те, що судом встановлено, що відповідач з понад один рік не проживає та не користуються спірним жилим приміщенням, не приймає участь в утриманні та оплаті комунальних послуг, не цікавиться даною квартирою, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.
У відповідності до вимог ст. 7 Закону України «Про свободу пресування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням органом реєстрації - відділенням у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб.
На підставі наведеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст.317,319,321,391, ЦК України, 71 ЖК України ст.ст. 3, 4, 57-58, 60, 64, 74, 130, 197, 208-209, 212-215, 218, 223, 224-228, 294, 295 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_4 державної міграційної служби у Чернівецькій області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації задовольнити.
Усунути перешкоди в користуванні квартирою №45 за адресою: вул. Кочубея, будинок №35 у м. Чернівці, шляхом визнання таким, що втратив право користування житловою площею ОСОБА_3.
Зобов'язати ОСОБА_4 державної міграційної служби у Чернівецькій області зняти ОСОБА_3 з реєстрації у квартирі №45 за адресою вул. Кочубея, будинок №35 у м. Чернівці.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя Першотравневого
районного суду м.Чернівці О. Б. Войтун