САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/2422/14-ц
Провадження №2/726/30/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.01.2015 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівців у складі: головуючого судді Проскурняк І. Г., при секретарі Богонос Г.Й. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_2 до територіальної громади м.Чернівці в особі Чернівецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_2 з позовом про визнання права власності на нерухоме майно до відповідача територіальної громади м.Чернівці в особі Чернівецької міської ради.

В позові посилається на те, що квартира АДРЕСА_1 належить їй та її неповнолітньому сину ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності, по 1/2 кожному. У період з 2013 по 2014 роки вона за власний кошт виконала в квартирі ремонтні роботи з перепланування та добудови до квартири №2, що розташована на першому поверсі двоповерхового будинку №46-А по вул. Заводській в м.Чернівці. Після перепланування житлова та загальна площа квартири збільшилася. Так із технічного паспорта вбачається, що станом на 2014 рік, до складу квартири №2, що розташована на першому поверсі двоповерхового будинку №46-А по вул.Заводській, входять: на першому поверсі: 1-2-1 передпокій 12,80 кв.м., 1-2-2 хол 20,10 кв.м., 1-2-3 коридор 9,50 кв.м., 1-2-4- житлова кімната 18,90 кв.м., 1-2-5 комора 4,00 кв.м., 1-2-6 житлова кімната 15,50 кв.м., 1-2-7 сходова клітка 6,60 кв.м., 1-2-8- - санвузол 5,00 кв.м., 1-2-9- кухня 13,30 кв.м., на другому поверсі: 1-2-10 сходова клітка 4,70 кв.м., 1-2-11 житлова кімната 7,20 кв.м., 1-2-12 житлова кімната 20,30 кв.м. Таким чином загальна площа квартири складає 137,90 кв.м., в тому числі житлова площа 61,90 кв.м. (чотири житлові кімнати).

Просить встановити право приватної спільної часткової власності за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1/2 кожному, на переплановану квартиру №2 загальною площею 137,90 кв.м., в тому числі житлова площа 61,90 кв.м. (чотири житлові кімнати), що розташована в двоповерховому житловому будинку №46-А по вул.Заводській у м.Чернівці.

Позивач в судове засідання не зявилася, однак спрямувала до суду заяву з проханням розглядати справу у її відсутність та просила позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, проте надіслав до суду заяву з проханням справу розглянути без його участі, позов визнає та не заперечує проти його задоволення.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об'ємі.

Судом встановлено, що згідно копії заяви ОСОБА_3, вона не заперечує проти проведення добудови (перепланування) та подальшої здачі в експлуатацію житлового будинку №46-А по вул. Заводській у м.Чернівці її сусідом ОСОБА_4 (а.с.7).

Згідно копії постанови №971 інспекції державного архітектурно будівельного контролю у Чернівецькій області від 13.09.2010 року встановлено, що ОСОБА_1 притягувалася до адміністративної відповідальності за виконання будівельних робіт розпочато реконструкцію з добудовою житлових приміщень до квартири АДРЕСА_2 без відповідного дозволу (а.с.9).

Із копії договору дарування від 06.04.2009 року встановлено, що ОСОБА_4 подарував ОСОБА_1 1/2 частку квартири №2, що знаходиться в м.Чернівці, вул. Заводська, №46-А (а.с.11).

Із копії договору дарування від 11.07.2007 року встановлено, що ОСОБА_4 подарував ОСОБА_1, що діє від імені та в інтересах малолітнього сина ОСОБА_2 1/2 частку квартири №2, що знаходиться в м.Чернівці, вул. Заводська, №46-А (а.с.12).

Із копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 01.08.2007 року встановлено, що ОСОБА_2 є власником 1/2 частки квартири №2, що за адресою м.Чернівці, вул. Заводська, №46-А на приватній спільній частковій формі власності (а.с.13).

Із копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 07.04.2009 року встановлено, що ОСОБА_1 є власником 1/2 частки квартири №2, що за адресою м.Чернівці, вул. Заводська, №46-А на приватній спільній частковій формі власності (а.с.14).

Із копії технічного паспорта від 06.03.2014 року встановлено, що станом на 2014 рік, до складу квартири №2, що розташована на першому поверсі двоповерхового будинку №46-А по вул.Заводстькій, входять: на першому поверсі 1-2-1 передпокій 12,80 кв.м., 1-2-2 хол 20,10 кв.м., 1-2-3 коридор 9,50 кв.м., 1-2-4- житлова кімната 18,90 кв.м., 1-2-5 комора 4,00 кв.м., 1-2-6 житлова кімната 15,50 кв.м., 1-2-7 сходова клітка 6,60 кв.м., 1-2-8- - санвузол 5,00 кв.м., 1-2-9- кухня 13,30 кв.м., на другому поверсі: 1-2-10 сходова клітка 4,70 кв.м., 1-2-11 житлова кімната 7,20 кв.м., 1-2-12 житлова кімната 20,30 кв.м. Таким чином загальна площа квартири складає 137,90 кв.м., в тому числі житлова площа 61,90 кв.м. (чотири житлові кімнати) (а.с.16-20).

Із технічного висновку про відповідність збудованих обєктів містобудування вимогам державним стандартів, будівельних норм і правил, міцність, стійкість і необхідну довговічність квартири №2 в житловому будинку по вул. Заводській, 46-А в м.Чернівці встановлено, що всі несучі конструкції знаходяться в задовільному стані (а.с.21-36).

Згідно з ч.2 ст. 383 ЦК України, передбачено, що власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни в квартирі, якщо ці зміни не призведуть до порушення прав власників інших квартир та не порушать санітарно технічних умов і правил експлуатації будинку.

У відповідності до положень ч.2 ст. 383 ЦК України - суд може встановити право приватної спільної часткової власності за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1/2 кожному, на переплановану квартиру №2 загальною площею 137,90 кв.м., в тому числі житлова площа 61,90 кв.м. (чотири житлові кімнати), що розташована в двоповерховому житловому будинку №46-А по вул. Заводській в м.Чернівці.

Керуючись ч.2 ст. 383ЦК України, 3, 10, 11, 174, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_2 до територіальної громади м.Чернівці в особі Чернівецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Встановити право приватної спільної часткової власності за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1/2 кожному, на переплановану квартиру №2 загальною площею 137,90 кв.м., в тому числі житлова площа 61,90 кв.м. (чотири житлові кімнати), що розташована в двоповерховому житловому будинку №46-А по вул. Заводській в м.Чернівці.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області, через Садгірський районний суд м. Чернівці шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10-ти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя ОСОБА_5