Р. С. З. № 46
У Х В А Л А

про відкриття провадження у цивільній справі

19 червня 2015 року Суддя Маньківського районного суду, Черкаської області ОСОБА_1, розглянувши матеріали за позовом ОСОБА_2 до ТОВ «Автодор» смт. Маньківка, Маньківського району, Черкаської області про визнання недійсним договорів оренди землі,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до відповідача з позовом про визнання недійсним договорів оренди землі.

На підставу своїх вимог спирається на те, що позивачу належать земельні ділянки площею 2,88 га кожна, згідно державних актів на право власності на земельну ділянку Серії ЧР № 070953 та ЧР № 020435.

Державні акти на право власності на земельну ділянку були видані на ім'я ОСОБА_3, але згодом позивачем було змінено прізвище на діюче, що підтверджується відповідним свідоцтвом про шлюб.

У 2011 році чоловік позивача ОСОБА_4, підписав договори оренди та акти прийому-передачі даних земельних ділянок. Дана обставина підтверджується показами бухгалтера ТОВ «Автодор», яка зазначила, що саме ОСОБА_4, а не позивач, підписав спірні договори.

Згодом дані договори пройшли державну реєстрацію.

Позивач дослідивши спірні договори встановив наступне:

1. У договорах (на початку договору) в рядку «орендодавець» значиться - ОСОБА_2.

2. У договорах (в кінці договору) в рядку «орендодавець» значиться - ОСОБА_3. Також значаться паспортні дані позивача, які були змінені у 2010 році, тобто до моменту укладення договорів.

3. У актах прийому-передачі земельних ділянок від 20.07.2011 р. зазначено, що орендодавцем являється ОСОБА_3, а не ОСОБА_2 Також даний акт підписаний чоловіком позивача - ОСОБА_2, а не орендодавцем, про що свідчить відповідний підпис.

Статтею 15 ЗУ «Про оренду землі» (в редакції, яка діяла на момент укладення договорів) передбачено, що невід'ємною частиною договору оренди землі є акт приймання-передачі об'єкта оренди. Фактично акт передачі об'єкта оренди не було підписано орендодавцем, а тому відповідач не отримав у законному порядку права на користування об'єктом оренди.

З наведеного позивач зробив висновок, що спірні договори та акти прийому-передачі були підписані не позивачем, а іншою особою, що і змусило позивача звернутись з відповідним позовом до суду.

Ухвалою суду від 09.06.2015р. заява позивача була залишена без руху через її невідповідність вимогам ст. 119 ЦПК України. В наданий позивачу судом термін він недоліки позовної заяви усунув, тому її слід вважати поданою в день її первісного подання до суду.

Суд оглянувши матеріали справи, вважає, що позовна заява подана відповідно до вимог викладених в ст. ст. 118-121 ЦПК України, справа підсудна судові, підстав для закриття справи і залишення її без розгляду не має, справа підлягає розгляду в судовому засіданні, оскільки проведення попереднього судового засідання у справі не є необхідним.

Керуючись ст. ст. 118-122 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позовну заяву вважати поданою в день її первісного подання до суду.

Відкрити провадження по цивільній справі № 701/643/15ц. за позовом ОСОБА_2 до ТОВ «Автодор» смт. Маньківка, Маньківського району, Черкаської області про визнання недійсним договорів оренди землі і призначити її до попереднього судового розгляду на 01.07.2015 року на 10 год. 00 хв. в судовому засіданні в смт. Маньківка з участю сторін.

Представнику ТОВ «Автодор» подати до 01.07.2015 року письмові заперечення проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються.

Сторони до початку розгляду справи зобовязані повідомити суд про всі відомі їм рішення суддів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СУДДЯ В.Л. МАРЕНЮК