Справа № 346/3400/15-ц
Провадження № 2-з/346/6/15
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 липня 2015 року м. Коломия

Суддя Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської

області ОСОБА_1 ознайомившись із заявою Коломийського міськрайонного товариства «Просвіта»,ОСОБА_2, ОСОБА_3 про забезпечення позову, -

ВСТАНОВИВ:

Коломийське міськрайонне товариство «Просвіта», ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися з позовом до Коломийської міської ради про визнання права на приватизацію майна шляхом викупу. З оголошення в газеті «Вітрина Коломиї» від 09 липня 2015 р. корпорація «Західний аукціонно-консалтинговий центр» на підставі договору з Коломийською міською радою проводить аукціон з продажу нежитлового приміщення на пл.. Відродження, 19 м. Коломия. Згідно рішення міськвиконкому від 12 лютого 1997 р. між міськрайонним товариством «Просвіта», як орендарем та ВЖЕРП, як орендодавцем, 12 лютого 1997 р. було укладено договір оренди нежилих приміщень, предметом якого є тимчасове платне користування (оренда) нежилим приміщенням загальною площею 73,3 кв.м. за адресою : м. Коломия, пл.Відродження, 19. Термін дії договору з 12 лютого 1997 р. по 12 лютого 2007 р. Згодом договір оренди постійно пролонгувався і термін дії договору оренди діє до 01 квітня 2016 року. Виходячи з наведеного, заявники, як орендарі та суборендарі, які користуються даним приміщенням з 1997 р., належно виконують умови договору оренди, провели істотні покращення орендованого майна,відповідно мають переважне право на придбання майна в разі його продажу. Вважають,що міська рада порушила їх право на викуп, не повідомила їх про відчуження орендованого ними майна через аукціон, фактично позбавивши їх права запропонувати проведення приватизації шляхом викупу орендованого приміщення. Більше того на момент укладення договору оренди заявникам було відомо про наявність рішення Коломийської міської ради від 21.05.1997 р. № 109 про те, що нежитлове приміщення на пл.Відродження, 19 м. Коломиї не підлягає приватизації. Тому вважають проведення аукціону щодо відчуження орендованого майна є порушенням їх прав.

Позивачі вважають, що до вирішення судом рішення по суті спору, слід заборонити Коломийській міській раді приймати рішення та вчиняти будь-які інші дії, в тому числі і щодо укладення договору купівлі-продажу за результатами аукціону, а корпорації «Західний аукціонно-консалтинговий центр» проводити аукціон з продажу нежитлового приміщення на пл.. Відродження, 19 м. Коломиї, що може привести в майбутньому до неможливості виконання рішення по суті.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до наступних висновків.

Згідно ст.151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову.

Відповідно до ст.152 ЦПК України, суд застосовує види забезпечення позову, визначені ч.1 цієї статті, а у разі необхідності може застосувати інші види забезпечення позову. Види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Згідно ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі. У разі постановлення ухвали без повідомлення особи, щодо якої просять вжити заходи забезпечення позову, копія ухвали надсилається особі, щодо якої вжито заходи забезпечення позову, негайно після її виконання. Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень. У разі забезпечення вимог заявника заставою ухвала про забезпечення позову звертається до виконання негайно після внесення предмета застави в повному розмірі.

Згідно роз`яснень п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами, а тому вирішуючи зазначене питання суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, але й інших осіб, права яких можуть бути порушені у звязку із застосуванням відповідних заходів.

Так, між сторонами дійсно є укладено договори оренди та суборенди,копії яких долучено до матеріалів справи, з додатками до даних договорів, що свідчить про те,що між сторонами є правові відносини та виник спір щодо права користування,оренди та викупу майна.

Суд вважає, що заява позивачів про забезпеченню позову є підставна, оскільки невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду. Так, в випадку проведення аукціону і можливого продажу майна, за умови позитивного вирішення справи на користь позивачів, дане рішення не можливо буде виконати по суті.

Виходячи з вищевикладеного суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає до задоволення, оскільки Коломийська міська рада може прийняти рішення або вчинити дії щодо спірного приміщення, а корпорація «Західний аукціонно-консалтинговий центр» провести аукціон з продажу нежитлового приміщення на пл.Відродження, 19 м. Коломиї.

На підставі ст.ст.151, 152,293 ЦПК України, п.4 постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову»,-

У Х В А Л И В :

Заяву задовольнити.

Заборонити Коломийській міській раді приймати рішення щодо нежитлового приміщення на пл.Відродження, 19 м. Коломиї та вчиняти будь-які інші дії, в тому числі і щодо укладення договору купівлі-продажу за результатами аукціону нежитлового приміщення на пл.. Відродження, 19 м. Коломиї.

Заборонити корпорації «Західний аукціонно-консалтинговий центр» проводити 30 липня 2015 р. аукціон з продажу нежитлового приміщення на пл.Відродження, 19 м. Коломиї.

Ухвала підлягає до негайного виконання.

Копію ухвали направити у Реєстраційну службу Коломийського міськрайонного управління юстиції та Відділ ДВС Коломийського міськрайонного управління юстиції в Івано-Франківській області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пяти днів з дня її проголошення до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Веселов В. М.