АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
Справа № 686/5144/15-ц
Провадження № 22-ц/792/1472/15
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 липня 2015 року м. Хмельницький

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

апеляційного суду Хмельницької області

в складі: головуючого судді Юзюка О.М.,

суддів: Ярмолюка О.І., Власенка О.В.,

при секретарі: Кошельнику В.М.,

з участю: представника ПВП „Добробут СП

розглянула у відкритому судовому засіданні цивільну справу №22-ц/792/1472/15 за апеляційною скаргою приватного виробничого підприємства „Добробут СП на рішення Хмельницького міськрайонного суду від 27 травня 2015 року у справі за позовом приватного виробничого підприємства „Добробут СП до редакції газети „Подільські Вісті, ОСОБА_1, про визнання недійсним договору уступки майнових прав за договором дольової участі в будівництві житла.

Заслухавши доповідача, особу, яка зявилась у судове засідання, перевіривши матеріали справи та доводи апеляційної скарги,

в с т а н о в и л а :

У березні 2015 року приватне виробниче підприємство „Добробут СП (далі ПВП „Добробут СП) звернулось в суд з означеним позовом посилаючись на те, що 29 жовтня 2002 року між ним та редакцією газети „Подільські Вісті (далі РГ „Подільські Вісті) укладено договір №25 дольової участі в будівництві трьох квартир №№ 13, 25, 33 у будинку №6/2 по вул. Курчатова в м. Хмельницькому, за умовами якого остання взяла на себе зобовязання провести повне фінансування будівництва вказаних квартир на загальну суму 117585 грн. Відповідно до вказаного договору дольової участі ПВП „Добробут СП зобовязалось видати дольовику в десятиденний строк з дня проведення 100% фінансування будівництва довідку про

______________________________________________________________________________________

Головуючий у першій інстанції ОСОБА_2 Категорія № 19

Доповідач Юзюк О.М.

сплату вартості квартир для оформлення права власності або здійснення інших дій по розпорядженню вказаними квартирами. 10 лютого 2014 року ПВП „Добробут СП було отримано лист-повідомлення від адвоката ОСОБА_3 представника РГ „Подільські Вісті в якому підприємство повідомлялось, що згідно рішення спільного засідання редколегії та профкому РГ „Подільські Вісті №8 від 15 травня 2003 року та №9 від 1 березня 2005 року квартира №25 за вищевказаною адресою надана згідно договору уступки дольової участі в будівництві від 01.03.2005 року ОСОБА_1 Просив визнати недійсним вказаний договір уступки дольової участі в будівництві житла.

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 27 травня 2015 року позовну заяву залишено без задоволення.

В апеляційній скарзі ПВП „Добробут СП вважає рішення ухвалене з порушенням норм матеріального та процесуального права, просить його скасувати.

Апеляційна скарга задоволенню не підлягає з наступних мотивів.

Частиною 1 ст. 308 ЦПК України передбачено, що апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального та процесуального права.

В силу ст. ст. 10, 60 цього Кодексу кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст. 516 ЦК України зміна кредитора у зобовязанні здійснюється без згоди боржника, якщо інше не встановлено договором або законом.

Якщо боржник не був письмово повідомлений про заміну кредитора у зобовязанні, новий кредитор несе ризик настання несприятливих для нього наслідків. У цьому разі виконання боржником свого обовязку первісному кредиторові є належним виконанням.

У відповідності до цієї норми закону РГ „Подільські Вісті на адресу ПВП „Добробут СП направлялись відповідні листи з повідомленням про відступлення права вимоги, однак відповіді на ці листи не надходили, отже підприємство погодилось з таким відступленням права вимоги.

Колегія суддів відхиляє доводи апеляційної скарги про незаконність договору уступки дольової участі в будівництві житла, оскільки стороною у цьому двосторонньому правочині апелянт ПВП „Добробут СП не було, порушень законних прав його не доведено і не встановлено таких судом.

Між тим, РГ „Подільські Вісті згідно договору дольової участі від 29.10.2002 року сплатила повністю до початку 2003 року кошти для ПВП „Добробут СП на будівництво 3-х квартир, щодо однієї з яких і укладено оскаржуваний у даній справі договір, а останнє отримавши гроші своє зобовязання закінчити будівництво до четвертого кварталу 2003 року так і не виконало.

Не має значення для вирішення справи і зазначення в скарзі Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР затверджених постановою РМ УРСР від 11.12.1984 року, та твердження про фактичне розірвання угоди, якого фактично не відбувалось.

Місцевий суд вирішив справу з дотриманням закону.

Керуючись ст. ст. 303, 307, 308, 313, 314 ЦПК України, колегія суддів

ухвалила:

Апеляційну скаргу відхилити.

Рішення Хмельницького міськрайонного суду від 27 травня 2015 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, проте може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуючий: /підпис/

Судді: /підписи/

З оригіналом згідно: суддя апеляційного суду О.М. Юзюк