Справа № 539/2407/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 липня 2015 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

В складі: головуючого судді - Яценка В. В.

при секретарі Карпенко Т.П., розглянувши у судовому засіданні в м. Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про накладення стягнення на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовною заявою до ОСОБА_2 про накладення стягнення на спадкове майно.

Позовні вимоги мотивував тим, що в березні 2013 року він зустрів батька відповідача, нині покійного - ОСОБА_3, який повідомив, що через незадовільний стан здоров'я він має намір продати належне йому на праві приватної власності домоволодіння (будинок із господарськими будівлями, спорудами та землею), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, та переїхати на постійне місце проживання в до сина, ОСОБА_2. Оглянувши вищезазначене домоволодіння, вони дійшли згоди стосовно всіх істотних умов та визначили, що продаж буде вчинено за 50000 (п'ятдесят тисяч) гривень.

ОСОБА_3 повідомив його про те, що правовстановлюючі документи на належне йому домоволодіння належним чином не оформлені та попросив надати йому час до 1 травня 2013 року.

2 квітня 2013 року, прийнявши пропозицію стосовно укладення договору купівлі-продажу домоволодіння (будинок із господарськими будівлями, спорудами та землею), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, він - ОСОБА_1, як покупець, сплатив ОСОБА_3 50000 (п'ятдесят тисяч) гривень, а ОСОБА_3, як продавець віддав йому ключі від житлового будинку та, фактично, передав домоволодіння.

В той же час, ОСОБА_3, зобов'язався зібрати документи та оформити продаж домоволодіння (будинок із господарськими будівлями, спорудами та землею), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, у нотаріуса, до 1 травня 2013 року, про що ним власноручно було написано розписку.

Оскільки він працює далеко від придбаного домоволодіння, то вони з ОСОБА_3 домовилися про місцезнаходження ключа від вхідних дверей та про те, що ОСОБА_3 може звільнити будинок від належних йому речей в будь-який час до його приїзду.

Повернувшись до придбаного ним домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, дізнався, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2, а спадщину після нього прийняв та належним чином оформив його син - ОСОБА_2, відповідач по справі.

При зверненні до ОСОБА_2 з приводу домовленості з його батьком щодо придбаного ним майна та розписки, наданої померлим, однак ОСОБА_2, пояснив , що набув у власність майно, що належало померлому, на законних підставах та надав три свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

На час відкриття спадщини, тобто, станом на ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, фактично не був власником домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, оскільки, реалізував своє право щодо його продажу.

З 2 квітня 2013 року власником вищезазначеного домоволодіння він вважав себе - ОСОБА_1, про що повідомив відповідача, як тільки дізнався про дані обставини, у встановлений законом строк.

Прохає суд постановити рішення яким Стягнути з ОСОБА_2 і.н. НОМЕР_1 на його користь 50 000 тисяч гривень.Накласти стягнення на житловий будинок з господарськими будівлями номер АДРЕСА_2, реєстраційний номер 25178243, розташованого на приватизованій земельній ділянці, який в цілому складається з житлового будинку зазначеного Літ. «А-1» житловою площею - 24,4 кв.м., загальною площею - 48,8 кв.м., погрібу «Б», сараю-літньої кухні «В», сажу «Г», вбиральні «Д», огорожі № 1, 2, колодязя № 3, що належали спадкодавцю на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого Виконавчим комітетом Мацківської сільської ради Лубенського району Полтавської області 24.10.2008 НОМЕР_3, зареєстрованого КП «Лубенське МБТІ» 24.10.2008 року в реєстровій книзі № 42 за реєстровим номером 11222, земельної ділянки площею 0,3211 га з кадастровим номером НОМЕР_4 розташованої на території АДРЕСА_2, з цільовим при значенням - для особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби, що належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_5 виданого Мацківською сільською радою Лубенського району Полтавської області і Лубенським районним відділом земельних ресурсів 14.03.2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 04, земельної ділянки площею 0,0993 га з кадастровим номером НОМЕР_6, розташованої на території АДРЕСА_2, з цільовим при значенням - для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, що належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_7 виданого Мацківською сільською радою Лубенського району Полтавської області і Лубенським районним відділом земельних ресурсів 14.03.2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 03 шляхом визнання за мною права власності на вказане вище майно..

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 позовні вимоги підтримав прохав їх задовольнити.

Відповідач по справі ОСОБА_2 позов визнав не заперечував проти його задоволення.

Суд заслухавши учасників судового процесу, перевірив та дослідив матеріали справи , вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.

Відповідно до ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ч. 1 ст. 641 ЦК України, пропозицію укласти договір (оферту) може зробити кожна із сторін майбутнього договору.

Судом встановлено, що в 02 квітня 2013 року позивачем ОСОБА_1 було придбано у ОСОБА_3 належне йому на праві приватної власності домоволодіння (будинок із господарськими будівлями, спорудами та землею), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, за 50 000 грн. ОСОБА_3 передав ключі від будинку ОСОБА_1 Постільки правоустановлюючі документи на домоволодіння не були належним чином оформлені, то сторони дійшли згоди, що ОСОБА_3 приведе їх у відповідність до 1 травня 2013 року. Крім того ОСОБА_3 обов'язався зібрати документи та оформити продаж домоволодіння (будинок із господарськими будівлями, спорудами та землею), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, у нотаріуса, до 1 травня 2013 року, про що ним власноручно було написано розписку. (а.с. 8).

Повернувшись до придбаного домоволодіння позивач ОСОБА_1 дізнався, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2, а спадщину після нього прийняв та належним чином оформив його син - ОСОБА_2 відповідач по справі.

При зверненні позивача до ОСОБА_2 з приводу домовленості з його батьком щодо придбаного ним майна та розписки, наданої померлим, отримав відмову.

Згідно ст. 1281ЦК України спадкоємці зобов'язані повідомити кредитора спадкодавця про відкриття спадщини, якщо їм відомо про його борги. Кредиторові спадкодавця належить протягом шести місяців від дня, коли він дізнався або міг дізнатися про відкриття спадщини, пред'явити свої вимоги до спадкоємців, які прийняли спадщину, незалежно від настання строку вимоги. Якщо кредитор спадкодавця не знав і не міг знати про відкриття спадщини, він має право пред'явити свої вимоги до спадкоємців, які прийняли спадщину, протягом одного року від настання строку вимоги. Кредитор спадкодавця, який не пред'явив вимоги до спадкоємців, що прийняли спадщину, у строки, встановлені частинами другою і третьою цієї статті, позбавляється права вимоги.

Згідно ст. 1282 ЦК України спадкоємці зобов'язані задовольнити вимоги кредитора повністю, але в межах вартості майна, одержаного у спадщину. Кожен із спадкоємців зобов'язаний задовольнити вимоги кредитора особисто, у розмірі, який відповідає його частці у спадщині. Вимоги кредитора спадкоємці зобов'язані задовольнити шляхом одноразового платежу, якщо домовленістю між спадкоємцями та кредитором інше не встановлено.У разі відмови від одноразового платежу суд за позовом кредитора накладає стягнення на майно, яке було передане спадкоємцям у натурі.

Судом також встановлено, що на час відкриття спадщини, тобто, станом на ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, фактично не був власником домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, оскільки, реалізував своє право щодо його продажу.

Відповідач ОСОБА_2., визнаючи вказані у позові обставини, грошові кошти не повертає за їх відсутністю і будинок на позивача ОСОБА_1 не переоформляє.

Відповідно до ч. 1 статті 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Керуючись ст.ст.10, 15, 60, 88, 212-218,224 ЦПК України , ст.126 ЗК України, ст. ст. 1220,1233,1236,1281,1282 ЦК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, мешканця (04208, АДРЕСА_1) на користь ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_2, мешканця АДРЕСА_2 кошти в сумі 50 000 (п"ятдесят тисяч гривень), шляхом накладення стягнення на житловий будинок з господарськими будівлями номер АДРЕСА_2, реєстраційний номер 25178243, розташованого на приватизованій земельній ділянці, який в цілому складається з житлового будинку зазначеного Літ. «А-1» житловою площею - 24,4 кв.м., загальною площею - 48,8 кв.м., погрібу «Б», сараю-літньої кухні «В», сажу «Г», вбиральні «Д», огорожі № 1, 2, колодязя № 3, що належали спадкодавцю на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого Виконавчим комітетом Мацківської сільської ради Лубенського району Полтавської області 24.10.2008 НОМЕР_3, зареєстрованого КП «Лубенське МБТІ» 24.10.2008 року в реєстровій книзі № 42 за реєстровим номером 11222, земельної ділянки площею 0,3211 га з кадастровим номером НОМЕР_4 розташованої на території АДРЕСА_2, з цільовим при значенням - для особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби, що належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_5 виданого Мацківською сільською радою Лубенського району Полтавської області і Лубенським районним відділом земельних ресурсів 14.03.2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 04, земельної ділянки площею 0,0993 га з кадастровим номером НОМЕР_6, розташованої на території АДРЕСА_2, з цільовим при значенням - для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, що належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_7 виданого Мацківською сільською радою Лубенського району Полтавської області і Лубенським районним відділом земельних ресурсів 14.03.2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 03 шляхом визнання за мною права власності на вказане вище майно.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з моменту оголошення чи отримання копії.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду Яценко В. В.