Номер провадження: 22-ц/785/4451/15
Головуючий у першій інстанції ОСОБА_1
Доповідач Доценко Л. І.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18.05.2015 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого Доценко Л.І.,

суддів Гірняк Л.А., Заїкіна А.П.,

за участю секретаря Павлючук Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Банк Фінанси та Кредит в особі філії Одеське РУ АТ Банк Фінанси та Кредит до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, в особі законного представника ОСОБА_2, за участю відділу опіки та піклування Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення та зняття з реєстраційного обліку, за апеляційною скаргою ОСОБА_2 , що діє в своїх інтересах та в інтересах ОСОБА_3 на рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 22 грудня 2014 року,

ВСТАНОВИЛА :

15.08.2013 року ПАТБанк Фінанси та Кредит в особі філії Одеське РУ АТ Банк Фінанси та Кредит звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, в особі законного представника ОСОБА_2, за участю відділу опіки та піклування Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення та зняття з реєстраційного обліку.

Позивач обґрунтовував свої вимоги тим, що 06.04.2007 року між позивачем та ОСОБА_2 був укладений договір про відкриття кредитної лінії № 13к-199/л, за яким позивач відкрив ОСОБА_2 відновлювальну кредитну лінію у сумі 130 000 доларів США, які останній зобовязався повернути у строк до 06.04.2012 року.

В якості забезпечення повернення кредитних коштів 06.04.2007 року між позивачем та ОСОБА_2 був укладений іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, відповідно до якого ОСОБА_2 передав в іпотеку позивачу нерухоме майно, а саме: квартиру під номером 23а, що знаходиться в місті Одесі по вулиці Дальницькій в будинку під номером 41, загальною площею 90, 4 кв. м., житловою площею 38, 8 кв. м.

У звязку з невиконанням умов кредитного договору виникла прострочена заборгованість по кредиту.

Рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 12.05.2011 р. по справі № 1519/2-2092/2011 було стягнуто на користь банка солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_5 заборгованість по кредитному договору в розмірі 1 786 245, 57 гривень. Рішення суду набрало законної чинності 23.05.2011 р.

Кредитні кошти, надані ОСОБА_2 позивачу не повертаються. Відповідачі добровільно з квартири, що надана позивачу в іпотеку в якості забезпечення по кредиту не виселяються.

Рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 22 грудня 2014 року позов Публічного акціонерного товариства Банк Фінанси та Кредит в особі Філії Одеське регіональне управляння Публічного акціонерного товариства Банк Фінанси та Кредит задоволено.

Звернуто стягнення на квартиру під номером 23а, що знаходиться в місті Одесі по вулиці Дальницькій в будинку під номером 41, загальною площею 90, 4 кв. м., житловою площею 38, 8 кв. м. в рахунок погашення заборгованості за договором про відкриття кредитної лінії № 13к-2033 від 06 квітня 2007 року № 13к-2033, укладеному між Публічним акціонерним товариством „Банк „Фінанси та Кредит в особі Філії „Одеське регіональне управління Публічного акціонерного товариства „Банк „Фінанси та Кредит та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, в розмірі 8644314, 41 гривень, у тому числі:

- 129 995, 62 доларів США (що еквівалентно 1 039 054, 99 гривень за офіційним курсом Національного банку України станом на 12.08.2013 року за 1 дол. США = 7, 993 гривень) сума простроченої заборгованості по кредиту;

- 111 322, 51 доларів США (що еквівалентно 889 800, 82 гривень за офіційним курсом Національного банку України станом на 12.08.2013 року за 1 дол. США = 7, 993 гривень) сума простроченої заборгованості по процентам;

- 6 715 458, 60 гривень пеня за прострочення заборгованості по кредиту та відсоткам.

Надано право Публічному акціонерному товариству „Банк „Фінанси та Кредит в особі Філії „Одеське регіональне управління Публічного акціонерного товариства „Банк „Фінанси та Кредит, , юридична адреса: м. Одеса, вул. Армійська, 18/Б, МФО 328823, від свого імені продати предмет іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу за ціною відповідно до грошової оцінки квартири, проведеної на момент продажу незалежним експертом. Встановити початкову ціну предмета іпотеки на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, визначеної незалежним субєктом оціночної діяльності під час продажу квартири.

Надано Публічному акціонерному товариству „Банк „Фінанси та Кредит в особі Філії „Одеське регіональне управління Публічного акціонерного товариства „Банк „Фінанси та Кредит всі повноваження, необхідні для здійснення продажу квартиру під номером 23а, що знаходиться в місті Одесі по вулиці Дальницькій в будинку під номером 41, в тому числі: право підпису договору купівлі продажу, право здійснювати будь-які платежі, що стосуються предмета іпотеки, право на отримання усіх документів, необхідних для укладення договору купівлі-продажу та його державної реєстрації, право доступу в квартиру під номером 23а, що знаходиться в місті Одесі по вулиці Дальницькій в будинку під номером 41.

Надано Публічному акціонерному товариству „Банк „Фінанси та Кредит в особі Філії „Одеське регіональне управління Публічного акціонерного товариства „Банк „Фінанси та Кредит право здійснення оцінки даного майна за участю суб'єкта оціночної діяльності за власним вибором з виготовленням звіту незалежної оцінки, довідку про склад сімї або зареєстрованих у квартирі осіб, за необхідністю одержати дублікати технічного паспорту та інших правовстановлюючих документів на дану квартиру і виготовити та одержати новий технічний паспорт та інші правовстановлюючі документи на квартиру, з правом їх державної реєстрації.

З метою забезпечення збереження предмету іпотеки та надання іпотекодержателю можливості вільно реалізувати своє право, передано квартиру під номером 23а, що знаходиться в місті Одесі по вулиці Дальницькій в будинку під номером 41 в управління Публічному акціонерному товариству „Банк „Фінанси та Кредит в особі Філії „Одеське регіональне управління Публічного акціонерного товариства „Банк „Фінанси та Кредит до моменту укладення договору купівлі-продажу.

Виселено з квартири під номером 23а, що знаходиться в місті Одесі по вулиці Дальницькій в будинку під номером 41 ОСОБА_2 та ОСОБА_3, та знято їх з реєстраційного обліку за адресою: місто Одеса, вулиця Дальницька, будинок під номером 41АДРЕСА_1 в СГІРФО Малиновського РВ ОМУ УМВС України в Одеській області.

Стягнуто з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства Банк Фінанси та Кредит, в особі Філії Одеське регіональне управління Публічного акціонерного товариства Банк Фінанси та Кредит суму судового збору в розмірі 114, 70 гривень.

Рішення суду оскаржує ОСОБА_2, що діє в своїх інтересах та в інтересах ОСОБА_3, вказавши, що Законом України Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті, який набув чинності 07.06.2014 року протягом дії цього Закону не може бути примусово стягнуте нерухоме майно.

Перевіривши матеріали справи, колегія суддів вважає, що для вирішення питання про можливість застосування Закону України Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті необхідно витребувати з Державної реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції дані хто є власником нерухомого майна за адресами :

1. АДРЕСА_2?

2. АДРЕСА_3?

3. АДРЕСА_4?

Керуючись ст.ст. 209, 137, 304 ЦПК України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

Витребувати з Державної реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції ( 65036, м. Одеса, вул. Старицького, 10-а) дані хто є власником нерухомого майна за адресами :

1. АДРЕСА_2?

2. АДРЕСА_3?

3. АДРЕСА_4?

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Головуючий Л.І. Доценко

Судді А.П. Заїкін

ОСОБА_6