Справа № 666/5038/14-ц
Провадження № 2/666/24/15
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

19 березня 2015 року Дніпровський районний суд м.Херсона у складі:

головуючого судді Рябової О.Д.,

за участю секретаря Дроздової Т.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, що є у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому посилається на те що її дошлюбне прізвище - ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу від 27.12.1991 року, виданим Дніпровським районним відділом ЗАГС м.Херсона. На підставі договору дарування від 19.06.1996 року та договору довічного утримання від 14.08.1998 року, позивачу належить 90/100 частин домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Відповідачу, ОСОБА_2, на підставі договору дарування від 04.04.1997 року належить 10/100 частин цього ж домоволодіння. Вказане домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 480кв.м. Домоволодіння в цілому складається з житлового будинку літ.«А», літньої кухні літ.«Б», гаражу літ.«В», туалету літ.«Г», душу літ.«Е», огорожі №1, 2, 4, водопроводу №3. На теперішній час позивач має намір виділити в натурі належну їй частину домоволодіння та визначити порядок користування земельною ділянкою. Просить поділити в натурі між нею та відповідачем домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до часток співвласників у домоволодінні та визначити порядок користування земельною ділянкою.

В судовому засіданні позивач та її представник підтримали позовні вимоги по мотивам і підставам, викладеним у позовній заяві, просили задовольнити позовні вимоги щодо виділу позивачу 57/100 частини будинку АДРЕСА_1 відповідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №076/2014 від 12.01.2015 року, та визначити порядок користування вказаною земельною ділянкою.

Відповідач та його представник позовні вимоги визнали не заперечували проти задоволення позовних вимог.

Вислухавши сторін та їх представників, дослідивши надані докази, суд вважає заявлені вимоги законними та обґрунтованими за наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Часиною першою статті 367 ЦК України, визначено, що майно, що є у спільній власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження цим майном.

Відповідно до договору дарування від 19.06.1996 року, посвідченого державним нотаріусом Першої херсонської державної нотаріальної контори Маршаловою Л.В., зареєстрованого в реєстрі за №4-1123, ОСОБА_5 подарувала ОСОБА_1, належні їй 37/100 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських та побутових будівель та споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 480кв.м, зареєстрованого в ХДБТІ на праві власності за ОСОБА_1 в реєстровій книзі №106 за реєстровим №16685 від 03.04.1997 року.

Згідно договору довічного утримання від 14.08.1998 року, посвідченого державним нотаріусом Першої херсонської державної нотаріальної контори Сочинською Л.С., зареєстрованого в реєстрі за №1-2106, ОСОБА_5 передала у власність ОСОБА_1, належні їй 53/100 частин житлового будинку під №11 з відповідною частиною господарських будівель та споруд, розташованих по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 480кв.м, зареєстрованого в ХДБТІ на праві власності за ОСОБА_1 в реєстровій книзі №106 за реєстровим №16686 від 19.08.1998 року.

Відповідно до договору дарування від 04.07.1997 року, посвідченого державним нотаріусом Першої херсонської державної нотаріальної контори Маршаловою Л.В., зареєстрованого в реєстрі за №4-1084, ОСОБА_5 подарувала ОСОБА_2 належній їй 10/100 частин житлового будинку з відповідною частиною господарчих та побутових будівель та споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1, на земельній ділянці площею 480кв.м., зареєстрованого в ХДБТІ на праві власності за ОСОБА_2 в реєстровій книзі №121 за реєстровим №16685 від 03.11.1997 року.

Відповідно до свідоцтва про шлюб, ОСОБА_8 уклав шлюб з ОСОБА_1, який зареєстрований 31.08.1991 року Дніпровським районним відділом ЗАГС м.Херсона, актовий запис 455, прізвище дружини після укладення шлюбу - «ОСОБА_1».

Згідно технічного паспорту від 12.04.2009 року, ОСОБА_1 є власником 37/100+53/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1, ОСОБА_2 є власником 10/100 частин вказаного будинку.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 24.05.2013 року, ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 90/100 частин буд.АДРЕСА_1.

Запропонований сторонам варіант висновку судової будівельно-технічної експертизи №076/2014 від 12.01.2015 року, поділу домоволодіння АДРЕСА_1 відповідає вимогам закону та інтересам сторін, у зв'язку з чим суд вважає можливим поділити домоволодінні згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи №076/2014 від 12.01.2015 року.

Згідно ст.158 Земельного кодексу України 2001 року, земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів.

Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

З огляду на вищевикладене, суд вважає можливим визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи №076/2014 від 12.01.2015 року.

Керуючись ст.ст.356, 357, 364, 367, 391 ЦК України, ст.158 ЗК України, ст.ст. 10, 11, 60, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Виділити у власність ОСОБА_1, згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №076/2014 від 12.01.2015 року, за адресою: АДРЕСА_1, в житловому будинку літ.А:

прим.1-1 (прихожа) площею 17,1кв.м;

прим.1-3 (житлова) площею 6,9кв.м;

прим.1-4 (житлова) площею 7,6кв.м;

прим.1-5 (житлова) площею 9,2кв.м,

загальною площею 40,8кв.м, вартістю 41051,00грн.;

- в прибудові літ.а - прим.І (кухня) площею 9,8кв.м; прим.ІІ (коридор) площею 7,9кв.м, загальною площею 17,7кв.м, вартістю 16222,00грн.;

- ганок вартістю 167грн.; козирок вартістю 144,00грн.; прибудова літ.А1- площею 26,7кв.м, вартістю 36566,00грн.; ганок вартістю 171,00грн.; козирок вартістю 163,00грн.; літній душ літ.Ж вартістю 2283,00грн.; хвіртка №1 вартістю 1438,00грн.; огорожа №2 вартістю 535,00грн.; водопровід №3 вартістю 1147,00грн.; хвіртка №4 вартістю 576,00грн.; мостіння І (1/2 частина) вартістю 7267,00грн., загальною вартістю 107730,00грн., що складає 57/100 частин від всього домоволодіння.

Виділити у власність ОСОБА_2, згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №076/2014 від 12.01.2015 року, за адресою: АДРЕСА_1, в житловому будинку літ.А:

прим.1-2 (житлова) площею 7,6кв.м, загальною площею 7,6кв.м., вартістю 6738,00грн.;

- в прибудові літ.а - прим.ІІІ (кухня) площею 8,6кв.м, вартістю 7882,00грн.;

- погріб під.«а», вартістю 3755,00грн.; літня кухня літ.Б, вартістю 26237,00грн.; прибудова літ.б, вартістю 8270,00грн.; гараж літ.В, вартістю 17705,00грн.; душ літ.Е, вартістю 1740,00грн.; хвіртка №5, вартістю 3229,00грн.; мостіння І(1/2 частина), вартістю 7268,00грн., загальною вартістю 82824,00грн., що складає 43/100 частин від всього домоволодіння.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію за перевищення часток у домоволодінні в розмірі 62883,00грн.

Зобов'язати ОСОБА_2 виконати наступні переобладнання: демонтаж дверного блоку між приміщеннями ІІ та ІІІ з подальшою закладкою та штукатуркою пройому, облаштувати окремий вихід з приміщення ІІІ на вулицю шляхом розборки частини стіни та встановлення дверного блоку.

Визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи №076/2014 від 12.01.2015 року:

- виділити у користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 303,6кв.м, з окремим виходом на вул.Бурназяна, в м.Херсоні.

- виділити у користування ОСОБА_2 земельну ділянку площею 192,4кв.м, з окремим виходом на вул.Бурназяна, в м.Херсоні.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в розмірі 487,20грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в розмірі 833,70грн.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з моменту його проголошення до Апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги через Дніпровський районний суд м.Херсона.

Суддя О.Д. Рябова