Справа № 195/129/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.03.2015 року смт.Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді - Скрипченко Д.М., при секретарі - Левкович Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду сел.Томаківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новокиївської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області

про визнання права власності на будинок та земельні ділянки в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач у справі, ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Новокиївської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області про визнання права власності на будинок та земельні ділянки в порядку спадкування за законом.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 доводяться йому рідними батьками.

За життя вони побудували будинок в АДРЕСА_1.

ОСОБА_3 в Новокиївській сільській раді народних депутатів 11 квітня 1988 року отримав свідоцтво про право власності на житловий будинок, яке було зареєстроване в Марганецькому БТІ 11.04.1988 року.

ОСОБА_4 приватизував земельну ділянку загальною площею 2924 кв.м., розміщену на землях виконкому Новокиївської сільської Ради народних депутатів в АДРЕСА_1 та отримав Державний акт на право приватної власності на землю, який було видано виконкомом Новокиївської сільської ради народних депутатів 13 вересня 1993 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 помер, єдиним спадкоємцем, що фактично прийняв спадщину була його дружина, мати позивача, ОСОБА_2.

29 березня 1995 року ОСОБА_2 в Томаківській державній нотаріальній конторі отримала Свідоцтво про право власності на 1/2 частину жилого будинку АДРЕСА_1 та на 1/2 частину земельної ділянки розміром 2924 кв.м., розміщену на землях виконкому Новокиївської сільської Ради народних депутатів в АДРЕСА_1, які були спільною сумісною власністю подружжя.

29 березня 1995 року ОСОБА_2 в Томаківській державній нотаріальній конторі отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частину жилого будинку АДРЕСА_1 та на 1/2 частину земельної ділянки розміром 2924 кв.м., розміщену на землях виконкому Новокиївської сільської Ради народних депутатів в АДРЕСА_1, що належала ОСОБА_4.

ОСОБА_2, 15 травня 2006 року отримала у власність земельну ділянку площею 0,977 кв.м. для ведення особистого селянського господарства, розташовану на землях Новокиївської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області. Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку було зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №115.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 померла. Після її смерті відкрилася спадщина на належній їй майно, а саме: на будинок АДРЕСА_1, на земельну ділянку розміром 2924 кв.м., розміщену на землях виконкому Новокиївської сільської Ради народних депутатів в АДРЕСА_1 та на земельну ділянку загальною площею 0,977 га, призначену для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Новокиївської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області.

Спадкоємцями першої черги за законом є її сини, ОСОБА_1, позивач у справі, та його брат, ОСОБА_6, який відмовився від спадщини на користь позивача, про що надав до Спадкової справи нотаріально посвідчену заяву.

Отже, позивач є єдиним спадкоємцем першої черги за законом, що фактично прийняв спадщину.

Позивач в установлений законом строк звернувся до нотаріальної контори з питанням прийняття спадщини, що залишилася після смерті матері, ОСОБА_2.

Нотаріус спадкову справу зареєструвала, але у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом позивачу відмовила через те, що у нього були відсутні оригінали правовстановлюючих документів на будинок, земельні ділянки, які були загублені матір'ю за свого життя.

Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника.

Відповідно до вимог ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою стороною.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та прохав суд їх задовольнити.

Новокиївська сільська радаТомаківського району Дніпропетровської області, що є відповідачем у справі, в судове засідання не з'явились, подавши до суду письмову заяву, в якій вони просять суд, дану справу слухати у відсутність їхнього представника, зазначені в позовній заяві ОСОБА_1 обставини підтверджують повністю, заявлені його вимоги визнають в повному обсязі.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи та письмові докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Під час розгляду справи судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача у справі, ОСОБА_3.

29 березня 1995 року мати позивача у справі, ОСОБА_2, як єдиний спадкоємець після смерті свого чоловіка, в Томаківській державній нотаріальній конторі отримала Свідоцтво про право власності на 1/2 частину жилого будинку АДРЕСА_1 та на 1/2 частину земельної ділянки розміром 2924 кв.м., розміщену на землях виконкому Новокиївської сільської Ради народних депутатів в АДРЕСА_1, які були спільною сумісною власністю подружжя, а також вона отримала Свідоцтво в Томаківській державній нотаріальній конторі про право на спадщину за законом на 1/2 частину жилого будинку АДРЕСА_1 та на 1/2 частину земельної ділянки розміром 2924 кв.м., розміщену на землях виконкому Новокиївської сільської Ради народних депутатів в АДРЕСА_1, що належала ОСОБА_4.

15 травня 2006 року мати позивача, ОСОБА_2 отримала у власність земельну ділянку площею 0,977 кв.м. для ведення особистого селянського господарства, розташовану на землях Новокиївської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області. Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку було зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №115.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 померла.

Після її смерті відкрилася спадщина на особисто їй належне на праві приватної власності майно, до складу якого входить житловий будинок АДРЕСА_1, розміром жилої площі 31,3 кв.м. з надвірними спорудами: літня кухня «Б», сараї «б», «В» - ракушняк оштукатурені, уборна «Г», сарай «Д», літній душ «Е» - дощаті, сарай «Ж» цегловий та споруди; земельна ділянка загальною площею 2924 кв.м., розміщеної на землях виконкому Новокиївської сільської ради народних депутатів в АДРЕСА_1; земельна ділянка площею 0,977 гектарів, призначена для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Новокиївської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області.

З наданої 05.03.2015 року Марганецькою державною нотаріальною конторою в.о. державного нотаріуса Томаківської ДНК на запит суду копії Спадкової справи № 43/2011 та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру вбачається, що позивач у справі є спадкоємцем за законом першої черги майна померлої ОСОБА_2.

Як вбачається з матеріалів Спадкової справи, спадкоємцем першої черги за законом є також брат позивача у справі, ОСОБА_6, який відмовився від спадщини на користь позивача, про що надав до Спадкової справи нотаріально посвідчену заяву.

З вищезазначеного слідує, що позивач у справі, є єдиним спадкоємцем першої черги за законом, що фактично прийняв спадщину.

Крім того, з матеріалів справи вбачається, що у позивача виникла необхідність в оформленні спадщини, що залишилась після смерті його матері ОСОБА_2

Як вбачається із обґрунтованої постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 17.12.2014 р., винесеної в.о. державного нотаріуса Томаківської ДНК, державним нотаріусом Марганецької ДНК, позивачу у справі, відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом після померлої ОСОБА_2, на житловий будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку до нього, що розташовані на землях виконкому Новокиївської сільської ради народних депутатів в АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,977 гектарів, що призначена для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Новокиївської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області, оскільки у позивача відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок та на дані земельні ділянки, належні ОСОБА_2

Викладені обставини та письмові докази свідчать про те, що ОСОБА_2 являлася власником житлового будинку, земельної ділянки до нього та земельної ділянки площею 0,977 гектарів, призначена для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Новокиївської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області, а після її смерті позивач, як її син, має право на отримання спадщини за законом навіть при тих обставинах, що відсутні правовстановлюючі документи на зазначений житловий будинок та земельні ділянки і місцезнаходження їх не відоме.

Відсутність правовстановлюючих документів на вищевказане нерухоме майно є дійсно перешкодою для отримання позивачем свідоцтва про право на спадщину.

Факт належності на праві приватної власності вказаної земельної ділянки померлій ОСОБА_2 підтверджено іншими документами, а саме: відділ Держземагенства у Томаківському районі Дніпропетровської області надав Витяг від 05.01.2015 № 0-421-0.4-60/2-14, з технічної документації, згідно даних якого у власності гр. ОСОБА_2 на території Новокиївської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області знаходиться земельна ділянка площею 0,977 га, право власності на яку підтверджується Державним актом на право приватної власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею.

Нормативно - грошова оцінка зазначеної земельної ділянки становить 15015,03 грн.

Спадкових прав позивача ніхто не оспорює.

У відповідності до ст.ст.1216 та 1218 ЦК України після смерті спадкодавця, якому на праві приватної власності належала земельна ділянка, до спадкоємців переходить право на отримання у спадщину цього спадкового майна.

Відповідно до ст.ст.15,16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Визнання права власності на земельну ділянку за позивачем не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності виникає на підставах, не заборонених законом, і вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом.

Позивач у справі є єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину, то відповідно до роз'яснень викладених у ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», відповідачем по справі є територіальна громада в особі Новокиївської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області.

При цьому інші спадкоємці, які б заявляли свої права на спадкове майно відсутні, тому суд має підстави для визнання права власності на спадкове майно.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 3,7,15,212-215 ЦПК України, ст.ст.1216-1218, 1225, 1271 ЦК України, ст.ст.120, 126,152 Земельного кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності в порядку спадкування за законом на майно, що належало ОСОБА_2, якапомерла ІНФОРМАЦІЯ_2, а саме на: будинок АДРЕСА_1, розміром жилої площі 31,3 кв.м. з надвірними спорудами: літня кухня «Б», сараї б, «В» - ракушняк оштукатурені, уборна «Г», сарай «Д», літ.душ «Е»-дощаті, сарай «Ж» цегловий та споруди; земельну ділянку загальною площею 2924 кв.м., розміщеної на землях виконкому Новокиївської сільської ради народних депутатів в АДРЕСА_1 на земельну ділянку площею 0,977 гектарів, призначену для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Новокиївської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Томаківський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: /підпис/Д. М. Скрипченко

З оригіналом згідно:

Суддя: Д.М.Скричпенко