Справа № 743/771/15-ц
Провадження № 2/743/231/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 червня 2015 року Ріпкинський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Сташківа В.Б.,

при секретарі Нерус Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ріпки, в залі суду справу, без фіксування її технічними засобами,

за позовом ОСОБА_1

до ОСОБА_2 сільської ради Ріпкинського району

Чернігівської області

про визнання права власності на нерухоме майно, в порядку

спадкування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, в якому просила визнати за нею, в порядку спадкування, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Коробки Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Попудренка, 56, обґрунтовуючи його тим, що вона є спадкоємцем за законом після померлого 27 травня 2006 року чоловіка ОСОБА_3. Зазначила на неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів та з причин відсутності державної реєстрації права власності на нього.

В судове засідання:

- ОСОБА_1 не з'явилась, в позові просила розглядати справу у її відсутність;

- представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Ріпкинського району не з'являвся, надавши при цьому заяву про розгляд справи у їх відсутність та про визнання позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

По справі встановлено, що:

- ОСОБА_3 та ОСОБА_1 були чоловіком та дружино, що стверджується свідоцтвом про їх одруження (серія ЯФ № 068593);

- ОСОБА_3 помер 27 травня 2006 р., що підтверджується свідоцтвом про його смерть (серія І-ЕЛ № 038469);

- на день смерті був зареєстрований проживав за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 разом з дружиною ОСОБА_1, що стверджується довідкою виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Ріпкинського району від 19.03.2015 р. № 22.

З матеріалів спадкової справи № 402/2006, яка була заведена 29.11.2006 р. в Ріпкинській районній державній нотаріальній конторі після померлого 27 травня 2006 року ОСОБА_3 вбачається, що спадкоємцем після смерті останнього за законом є позивачка по справі ОСОБА_1, інших спадкоємців згідно ст. 1261 ЦК України не має. Також ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом земельну частку (пай).

По справі встановлено, що житловий будинок, що знаходиться за адресою: с. Коробки Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Попудренка, 56 згідно погосподарської книги № 1 по с.Коробки за 2001-2005 р. (особовий рахунок № 0034-1) значиться за ОСОБА_3, як власником.

Правилами державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, які встановлювали порядок державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56 було запроваджено державну реєстрацію нерухомого майна в сільській місцевості, а до 13 грудня 1995 року в сільській місцевості державна реєстрація нерухомого майна не проводилась і належність спадкодавцю права власності на житловий будинок підтверджувалось лише записом в погосподарській книзі сільської ради.

Оскільки житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Коробки Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Попудренка, 56 побудовані до 13 грудня 1995 року, то в силу вказаних Правил належність спадкодавцю ОСОБА_3 права власності на житловий будинок підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради.

У звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок за адресою: с. Коробки Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Попудренка, 56, на підставі п.п. 4.15, п. 4, Глави 10 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 р. № 282/20595, ОСОБА_1 (від імені якої діяла ОСОБА_4М.) було відмовлено у видачі на імя ОСОБА_1 після померлого 27 травня 2006 року ОСОБА_3 свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Коробки Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Попудренка, 56, що відображено в постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса ОСОБА_5 від 11.06.2015 р. № 439/02-31.

Вказане свідчить, що позивачка позбавлена можливості іншим шляхом довести своє право власності на вказаний житловий будинок за заповітом.

Підставою звернення позивачки до суду з даним позовом є неможливість оформлення нею права на спадщину на нерухоме майно за законом в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на імя спадкодавця.

Суд вважає, що в даному випадку наявністю вказаної постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса ОСОБА_5 доведено неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів та пасивне заперечення наявності у нього субєктивного цивільного права на спадкування вказаного житлового будинку, яке безпосередньо не спричиняє шкоди субєктивному праву, але створює невпевненість у правовому статусі носія субєктивного права.

По справі встановлено, що:

- станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок за адресою: с.Коробки Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Попудренка, 56 не зареєстровано, що доводиться інформаційною довідкою КП Чернігівське МБТІ від 20.03.2015 р.;

- КП Чернігівське МБТІ виготовило технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що знаходиться за адресою: с. Коробки Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Попудренка, 56;

- ринкова вартість житлового будинку, що знаходиться за адресою: с. Коробки Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Попудренка, 56 складає 28 955 грн., що стверджується Звітом про оцінку майна від 19.03.2015 р., виконаного КП Чернігівське МБТІ.

Враховуючи наведене, зважаючи на те, що визнання позову ОСОБА_2 сільською радою Ріпкинського району не суперечить закону, суд вважає, що за ОСОБА_1 слід визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Коробки Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Попудренка, 56, в порядку спадкування.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 13, 14, 60, 130, 169, 174, 197, 208, 209, 212, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 328 ЦК України, Правилами державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно, в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Коробки Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Попудренка, 56, в порядку спадкування.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через Ріпкинський районний суд Чернігівської області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги - особами, які брали участь, і були присутніми в судовому засіданні під час проголошення рішення, або протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення - особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення.

Головуючий В.Б.Сташків