Справа № 196/641/15-ц
№ провадження 2/196/329/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 липня 2015 року смт. Царичанка Дніпропетровської області

Царичанський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого - судді Бойка Ю.О., з участю секретаря судового засідання Бережної О.В., представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Царичанка Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Китайгородської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області про визнання права власності за набувальною давністю. Врахувавши складність справи, у звязку з чим відкладаючи, як виняток, складання повного рішення на строк не більше як п'ять днів з дня закінчення розгляду справи, забезпечивши проголошення вступної і резолютивної частини рішення згідно ст. 209 ч.3 ЦПК України,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Царичанського районного суду з позовом, предмет якого складають наступні вимоги: - визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок № 143 по вул. Комсомольська в с. Китайгород Царичанського району Дніпропетровської області з господарськими будівлями та спорудами за набувальною давністю, посилаючись на приписи статті 344 Цивільного кодексу України.

На обґрунтування своїх вимог позивач вказав у заяві, що 11 листопада 2002 року померла його бабуся ОСОБА_4, що постійно мешкала та була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, після смері якої залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться по вул. Комсомольська, 143 в с. Китайгород Царичанського району Дніпропетровської області.

У зазначенму житловому будинку він проживає з 2004 року. Будь-яких інших спадкоємців після смерті його бабусі не залишилось, а тому на даний час зазначений об"єкт нерухомості не має власника. На сьогоднішній день він продовжує проживати в цьому будинку, тобто добросовісно та відкрито володіє цим майном більше десяти років, постійно сплачує комунальні послуги.

Факт його спільного проживання з колишньою власницею, а також факт того, що він з 2004 року і до цього часу відкрито та добросовісно володіє нерухомим майном можуть підтвердити свідки.

Коли він звернувся до Китайгородської сільської ради з клопотанням про те, щоб за ним визнали право власності на дане домоволодіння, оскільки він понад 10 років безперервно користується даним нерухомим майном, йому в цьому було відмовлено і роз"яснено, що якщо він має намір володіти, користуватися та розпоряджатися вказаним нерухомим майном, йому необхідно звернутися до суду з позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

Вказує, що він не набув вказаний житловий будинок злочинним шляхом чи способом, який завідомо суперечить основам правопорядку та моралі. Він діє без умислу причинити шкоду іншій особі, а також не допускає легковажності або самонадійності чи необережності по відношенню до можливого завдання шкоди, тому вважає, що він є добросовісним володільцем вказаного домоволодіння.

Оскільки він проживає у вказаному житловому будинку без якогось приховування цього факту для оточуючих, доглядає за будинком та утримує його, постійно робить в ньому поточний та капітальний ремонт за свій рахунок, то вважає, що відкрито володіє вказаним домоволодінням. Крім того. він безперервно проживає у вказаному домоволодінні з 2004 року, тобто більше 10 років.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 заявлені позовні вимоги підтримав та просив задовольнити їх у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю, про що надала суду письмову заяву про визнання позову.

Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Приписами ч. ч. 1, 2, 4 ст. 344 ЦК України встановлено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Перевіривши справу, вивчивши надані сторонами документи, зясувавши правову позицію відповідача, даючи оцінку доказам у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі на підставі ст.ст. 15, 16, 20, 328, 344 Цивільного кодексу України.

Судом встановлено, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Обставини, викладені в позовній заяві, визнані відповідачем та знайшли своє підтвердження в ході судового розгляду.

Із встановлених обставин випливає, що між сторонами існують правові відносини щодо набуття права власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться в с. Китайгород Царичанського району Дніпропетровської області по вулиці Комсомольська, 143, до яких повинні бути застосовані ст.ст. 328, 344 ч.ч. 1, 2, 4 Цивільного кодексу України.

Юридична доля нерухомого майна на час розгляду справи залишається невизначеною.

Понесені позивачем судові витрати згідно приписів ст. 88 Цивільного процесуального кодексу України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача. Документально підтвердженими є витрати позивача зі сплати судового збору в розмірах 684,38 грн. та 121,80 грн. (а.с.1,2).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 11, 60, 174, 208, 209, 213-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнання позову відповідачем прийняти.

Позов ОСОБА_3 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в с. Китайгород Царичанського району Дніпропетровської області по вулиці Комсомольська, № 143, за набувальною давністю.

Набуте ОСОБА_3 за рішенням суду право власності на нерухоме майно за набувальною давністю виникає з моменту державної реєстрації.

Стягнути з Китайгородської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області (і.к. 04338109) на користь ОСОБА_3 понесені ним судові витрати в розмірах 684,38 грн. та 121,80 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області через Царичанський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

З повним рішенням можливо ознайомитися 13 липня 2015 року.

Суддя Царичанського районного суду Ю.О.БОЙКО