набрало чинності "___"_________20____р.
Справа № 665/1826/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" грудня 2015 р. Чаплинський районний суд Херсонської області

в складі:

головуючого судді Томашевського В.А.,

при секретареві Ткаченко Л.Г..,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Чаплинка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, де зазначає, що на протязі 1985-1991 років він збудував житловий будинок загальною площею 55,7 кв.м., із неї житловою 27,1 кв.м., та допоміжною 28,6 кв.м., а також господарські споруди А1-господарська прибудова, а-навіс, Б-гараж, В-сарай, Г-навіс, Д-сарай, Е-навіс, Ж-сарай, ж- навіс, З- сарай, І-погріб, К-навіс, №1-№4, №І №ІІ-огорожі та споруди за адресою: вул.. Космонавтів, 14 в смт. Чаплинка Херсонської області. 29 вересня 2014 року Каховське БТІ виготовило технічний паспорт на вказаний житловий будинок. Будівництво ним було розпочате згідно законодавства, яке діяло на той час. Згідно наказу совхозу ім.. ХХ партз»їзду Чаплинського району Херсонської області №54 від 18.07.1985 року йому виділили земельну ділянку площею 0,06 га по вул.. Космонавтів, 14 в смт. Чаплинка для будівництва житлового будинку. Рішенням №428/11 ОСОБА_2 селищною радою від 10.09.1985 року було надано дозвіл на будівництво житлового будинку в смт. Чаплинка по вул.. Космонавтів, 14. Районним архітектором був розроблений будівельний паспорт. Однак завершення будівництва припало на роки розпаду СССр та зміною законодавства у державі. З моменту закінчення будівництва будинку разом зі сім»єю у ньому проживає, крім того користується електроенергією, водопостачанням та газопостачанням. У 2005 році під час здійснення реєстрації місця проживання у нього потребували правовстановлюючі документи на будинок, оскільки вони є обов»язковими для здійснення місця реєстрації. При зверненні до реєстраційної служби ОСОБА_2 районного управління юстиції йому теж було відмовлено у реєстрації, оскільки у нього відсутні будь-які правовстановлюючі документи на будинок. Просить суд визнати за ним ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на збудоване ним нерухоме майно-житловий будинок садибного типу та господарські споруди, а саме згідно технічного паспорту А-житловий будинок, загальною площею 55,7 кв.м., із неї житловою 27,1 кв.м., та допоміжною 28,6 кв.м., а також господарські споруди А1-господарська прибудова, а-навіс, Б-гараж, В-сарай, Г-навіс, Д-сарай, Е-навіс, Ж-сарай, ж- навіс, З- сарай, І-погріб, К-навіс, №1-№4, №І №ІІ-огорожі та споруди за адресою: вул.. Космонавтів, 14 в смт. Чаплинка Херсонської області.

Позивач свої вимоги підтримав повністю за підставами, вказаними у позові наполягає на їх задоволенні та розглянути справу у його відсутність

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради, позовні вимоги позивача визнала, проти їх задоволення не заперечує, просить справу розглянути у її відсутність

Дослідивши матеріали справи, суд установив такі факти і відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що на протязі 1985-1991 років, позивач збудував житловий будинок загальною площею 55,7 кв.м., із неї житловою 27,1 кв.м., та допоміжною 28,6 кв.м., а також господарські споруди А1-господарська прибудова, а-навіс, Б-гараж, В-сарай, Г-навіс, Д-сарай, Е-навіс, Ж-сарай, ж- навіс, З- сарай, І-погріб, К-навіс, №1-№4, №І №ІІ-огорожі та споруди за адресою: вул.. Космонавтів, 14 в смт. Чаплинка Херсонської області. 29 вересня 2014 року Каховське БТІ виготовило технічний паспорт на вказаний житловий будинок. Будівництво ним було розпочате згідно законодавства, яке діяло на той час. Згідно наказу совхозу ім.. ХХ партз»їзду Чаплинського району Херсонської області №54 від 18.07.1985 року йому виділили земельну ділянку площею 0,06 га по вул.. Космонавтів, 14 в смт. Чаплинка для будівництва житлового будинку. Рішенням №428/11 ОСОБА_2 селищною радою від 10.09.1985 року було надано дозвіл на будівництво житлового будинку в смт. Чаплинка по вул.. Космонавтів, 14. Районним архітектором був розроблений будівельний паспорт. Однак завершення будівництва припало на роки розпаду СССр та зміною законодавства у державі. З моменту закінчення будівництва будинку разом зі сім»єю у ньому проживає, крім того користується електроенергією, водопостачанням та газопостачанням. У 2005 році під час здійснення реєстрації місця проживання у нього потребували правовстановлюючі документи на будинок, оскільки вони є обов»язковими для здійснення місця реєстрації. При зверненні до реєстраційної служби ОСОБА_2 районного управління юстиції йому теж було відмовлено у реєстрації, оскільки у нього відсутні будь-які правовстановлюючі документи на будинок.

Згідно ж статті 328 Цивільного Кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.

Відповідно до ст.. 331 ЦК України, право власності набувається особою, яка її виготовила.

Згідно статті 376 ЦК України, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил.

Оскільки дозволи всі були надані на будівництво вказаного житлового будинку, а ввести в експлуатацію позивач не зміг в результаті зміни законодавства, суд вражає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Таким чином, дослідивши докази у їх сукупності, заслухавши пояснення сторін, та керуючись ст.ст.10,11,60,213-215 ЦПК України, ст. ст. 220, 638, 656, 658 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на збудоване ним нерухоме майно-житловий будинок садибного типу та господарські споруди, а саме згідно технічного паспорту А-житловий будинок, загальною площею 55,7 кв.м., із неї житловою 27,1 кв.м., та допоміжною 28,6 кв.м., а також господарські споруди А1-господарська прибудова, а-навіс, Б-гараж, В-сарай, Г-навіс, Д-сарай, Е-навіс, Ж-сарай, ж- навіс, З- сарай, І-погріб, К-навіс, №1-№4, №І №ІІ-огорожі та споруди за адресою: вул.. Космонавтів, 14 в смт. Чаплинка Херсонської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Чаплинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, відповідно до ст. 294 ЦПК України.

Суддя: В.А. Томашевський