Справа №610/1611/15-ц
Провадження №2/610/583/2015
30.06.2015 року м.Балаклія
Балаклійський районний суд Харківської області
у складі: головуючого судді Муленко Л.М.,
за участю секретаря Кравченко М.Ю.,
за відсутності сторін,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням у житловому будинку №233 по вул.Фрунзе у сел.Андріївка Балаклійського району Харківської області.
В обґрунтування позовних вимог у позовній заяві вказав, що він є власником зазначеного житлового будинку, а саме власником 5/8 часток на підставі договору дарування від 07.07.2006 року, укладеного з ОСОБА_3, та власником 3/8 часток - на підставі договору купівлі-продажу від 22.08.2006 року, укладеного з ОСОБА_4
При укладенні договору купівлі-продажу від 22.08.2006 року зясувалося, що окрім ОСОБА_4 у вказаному житловому будинку зареєстрована його колишня дружина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка фактично у будинку не проживала. Тому у договорі купівлі-продажу частин житлового будинку ОСОБА_4 зобовязався знятися з реєстраційного обліку сам та зняти всіх зареєстрованих у будинку осіб до 01.05.2007 року. Однак ОСОБА_4 виконав це зобовязання частково знявся з реєстрації сам, а колишню дружину ОСОБА_2 не зняв з реєстрації.
У теперішній час позивач вирішив оформити субсидію на оплату комунальних послуг, а для цього необхідно вказати доходи всіх зареєстрованих в будинку осіб. Позивач вважає, що реєстрація відповідача у належному йому житловому будинку перешкоджає йому повною мірою розпоряджатися своїм майном, негативно впливає на його бюджет, порушує його житлові права і права власності. Крім того, позивач не бажає, щоб у його будинку була зареєстрована стороння особа, якою є відповідач. Фактичне місце проживання відповідача невідоме. Відповідач не проживає у будинку позивача понад встановлені законом строки, протягом яких зберігається житло за тимчасово відсутніми наймачем і членами його сімї.
Тому, зважаючи на вищенаведене, позивач змушений звернутись до суду з вказаними позовними вимогами.
Позивач у судове засідання не зявився, надав суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав, просив суд розглянути справу за його відсутності, та ухвалити заочне рішення у разі неявки відповідача в судове засідання.
Відповідач в судове засідання не зявився неодноразово. Його виклик проводився у відповідності із ст.74 ЦПК України через оголошення у пресі. Заперечень проти позову не надходило, причини неявки суду не відомі. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
На підставі ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Власником житлового будинку №233 по вул.Фрунзе у сел.Андріївка Балаклійського району Харківської області на підставі договору дарування від 07.07.2006 року (а.с.4,5), та на підставі договору купівлі-продажу від 22.08.2006 року (а.с.6-8) є ОСОБА_1
За вищевказаною адресою зареєстрована відповідач ОСОБА_2, що вбачається з копії домової книги (а.с.11), однак з 2006 року і по теперішній час не проживає у житловому будинку, що підтверджується довідкою Виконавчого комітету Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківській області від 18.05.2015 року (а.с.9) та актом обстеження від 18.05.2015 року (а.с.10).
Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.391, 392 ЦК України.
Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст.379, 382 наведеного Кодексу).
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у права власника можливі лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч.1 ст.71 Житлового кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст.72 цього Кодексу визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації з місця проживання здійснюється за рішенням суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або про позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Судом достовірно встановлено що відповідач не проживає у спірному житловому будинку без поважних причин понад 8 років, а саме з 2006 року.
Таким чином, враховуючи всі надані докази по справі, на підставі ст.ст.71,72, ст.ст.383,391,392 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», керуючись ст.ст.10,11,60, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням у житловому будинку №233 по вул.Фрунзе у сел.Андріївка Балаклійського району Харківської області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до суду протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Копію рішення направити відповідачу рекомендованою поштою з повідомленням не пізніше трьох днів з дня його проголошення.

Суддя