Справа № 749/245/15-ц
Номер провадження 2/749/78/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" березня 2015 р. Щорський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді - Шаповал З.О.

з участю секретаря Чуста Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Щорс цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади с. Єліне в особі Єлінської сільської ради Щорського району Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

В березні 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до територіальної громади с. Єліне в особі Єлінської сільської ради Щорського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, мотивуючи позовні вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_3. після його смерті залишилось спадкове майно - житловий будинок з надвірними будівлями, розташованими в АДРЕСА_1. На момент смерті батька проживав у вказаному будинку один і ніхто інший зареєстрований в будинку не був. Його мати ОСОБА_4 проживала окремо і померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в належному їй будинку, розташованому в АДРЕСА_2.

Померлі заповітів не залишили. Спадкоємці, які б мали обов"язкову долю у спадковому майні померлих не має. Після смерті матері він своєчасно звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Після смерті батька він пропустив строк, але рішенням Щорського районного суду Чернігівської області він був продовжений. Нотаріусами було винесено постанови про відмову у видачі свідоцтв про право власності на спадкове майно, оскільки на момент смерті спадкодавців відсутня державна реєстрації права власності.

Від позивача надійшла заява про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача Єлінської сільської ради у судове засідання не з"явився, але з Єлінської сільської ради надійшла заява про розгляд справи у відсутність їхнього представника. З поданої заяви вбачається, що позовні вимоги відповідач визнає.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити з наступних міркувань.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 (свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 від 08.01.2015 року).

Відповідно до свідотва про смерть вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 ( Серія НОМЕР_2 від 31.10.2011 року).

З свідоцтва про народження серія НОМЕР_3 від 12.04.1970 року вбачається, що позивач ОСОБА_1 є сином померлих ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

З довідок Єлінської сільської ради вбачається, що згідно записів в погосподарській книзі № 1 с. Єліне від 01.01.1996 року за особовим рахунком НОМЕР_4 домовлодіння за адресою : АДРЕСА_1 зареєстроване за ОСОБА_3. Рік забудови - 1950. Згідно записів в погосподарській книзі № 1 с. Єліне від 01.01.2011 року номер об"єкта по господарського обліку НОМЕР_5 в будинку АДРЕСА_2 була постійно прописана і проживала ОСОБА_4, 22.04.1978 року і виписана в зв"язку зі смертю.

З технічного паспорту, виготовленого 31.01.2015 року та довідки характеристики виданих Щорською виробничою дільницею КП "Чернігівське МБТІ" вбачається, що вартість житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_2 становить 52898 грн. Рік забудови житлового будинку 1947. Право власності ні за ким не зареєстровано.

З технічного виготовленого 31.01.2015 року та довідки характеристики виданих Щорською виробничою дільницею КП "Чернігівське МБТІ" вбачається, що вартість житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 становить 43628 грн. Рік забудови житлового будинку 1950. Право власності ні за ким не зареєстровано.

Відповідно до статей 1216;1217,1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В судовому засіданні встановлено, що будівництво будинку та надвірних споруд було завершено до набрання чинності Цивільним кодексом в редакції 2003 року. Тому враховуючи те, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року Цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в редакції 1963 року.

Стаття 100 ЦК УРСР 1963 року визначала, що громадяни могли мати у власності житловий будинок. Норми ЦК УРСР в редакції 1963 року не передбачали обов"язову державну реєстрацію нерухомого майна.

До введення в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачалося, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвалися згідно діючого на той час законодавства.

Стаття 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень",права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами,зокрема,такими,як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР,затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56,Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін"юсті 18.02.2002 року за №157/6445. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель,споруд,державну реєстрацію права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01.07.2004 року "Про державне реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Зпостанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, яка винесена приватним нотаріусом Щорського районного нотаріального округу Чернігівської області від 15.01.2015 року вбачається, що нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_2 у зв"язку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначений будинок.

Зпостанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, яка винесена державним нотаріусом Щорської районної державної нотаріальної контори від 17.02.2015 року вбачається, що нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 у зв"язку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначений будинок.

Отже позивач може захистити свої права тільки шляхом звернення до суду.

Таким чином, надані позивачем та досліджені в судовому засіданні докази дають підставу встановити, що жилий будинок з надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_2 дійсно належало померлій ОСОБА_3, а жилий будинок з надвірними будівлями розташований в АДРЕСА_1. Позивач є спадкоємцем майна померлих в силу ст. 1261 ЦК України, як спадкоємець першої черги за законом.

За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати право власності на спадкове майно, а саме на житлові будинки з надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_2 та за АДРЕСА_1 спадкоємцем ОСОБА_1.

Керуючись ст. 3 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень",ст.ст. 328,1216-1218,1258, 1261,п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України,Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР,затвердженою заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56,Тимчасовим положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін"юсті 18.02.2002 року за №157/6445, ст.100 ЦК УРСР 1963 року, та ст.10,11,60,174,214,215 ЦПК України,суд ,-

В И Р І Ш И В

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно, після смерті матері ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно, після смерті батька, ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Чернігівської області через суд, який постановив рішення.

Суддя- З.О. Шаповал