Справа № 761/6118/15-ц
Провадження № 6/761/335/2015
У Х В А Л А

Іменем України

17 червня 2015 року Шевченківський районний суд м.Києва у складі:

головуючого судді Юзьковій О.Л.,

при секретарі Іовенко М.В. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за поданням виконуючого обов'язки начальника відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України про затвердження мирової угоди в процесі виконання рішення суду ,

ВСТАНОВИВ:

Виконуючий обов'язки начальника відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України О.С. Кузьменко направив в адресу суду мирову угоду, укладену 13.02.2015р. між ПАТ «Омега Банк» (стягувачем) та ОСОБА_2(божник) на стадії виконання рішення суду.

В подальшому стягувача у виконавчому провадженні було змінено на Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Іпотека Кредит»,про що свідчить постанова державного виконавця від 28.05.2015 р.

Державний виконавець направив укладену сторонами мирову угоду в порядку ч. 1 ст. 372 ЦПК України та просив її затвердитиВ судове засідання представник ТОВ «Фінансова компанія «Іпотека Кредит» підтримав мирову угоду, укладену попереднім стягувачем, просив задовольнити подання державного виконавця..

Боржник ОСОБА_2 також просила затвердити мирову угоду.

Дослідивши надані матеріали, суд приходить до висновку про можливість визнання мирової угоди на стадії виконання судового рішення з огляду на таке.

На виконанні відділу примусового виконання рішень Декржавної виконавчої служби України перебуває виконавчий лист, виданий Голосіївським районним судом м. Києва від 18.12.2012 р. про стягнення з ОСОБА_2 на користь ПАТ «Омега Банк» заборгованість за кредитним договором з врахуванням судових витрат 12 190 416,82 грн.

Як свідчать матеріали справи, 28.05.2015 р. державним виконавцем у даному виконавчому провадженні замінено стягувача на підставі ухвали Голосіївського районного суду м. Києва від 16.04.2015 р. з ПАТ «Омега Банк» на Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Іпотека кредит»

Мирова угода, згідно до ч. 1 ст. 372 ЦПК України, укладена між сторонами, або відмова стягувача від примусового виконання в процесі виконання рішення подається в письмовій формі державному виконавцеві, який не пізніше триденного строку передає її до суду за місцем виконання рішення для визнання.

Як свідчить текст мирової угоди:

«Боржник і Стягувач, виходячи з положень ст. 372 Цивільного процесуального кодексу України, вирішили укласти цю мирову угоду в процесі виконання (надалі - «Угода») про таке:

1)
Між Боржником та Стягувачем було укладено Кредитний договір №2709/0407/88-113від 24 квітня 2007 року і з змінами та доповненнями внесеними:Додатковим договором №1 від 20 листопада 2008 року до Кредитного договору №2709/0407/88-113 від 24 квітня 2007 року, Договором про внесення змін та доповнень №2 від 25 лютого 2009 року до Кредитного договору №2709/0407/88-113 від 24 квітня 2007 року,Договором про внесення змін та доповнень №3 від 25 березня 2009 року до Кредитного договору №2709/0407/88-113 від 24 квітня 2007 року,Договором про внесення змін та доповнень №4 від 24 квітня 2009 року до Кредитного договору №2709/0407/88-113 від 24 квітня 2007 року,(далі за текстом - «Кредитний договір»). Відповідно до умов Кредитного договору,Боржник отримав кредитні кошти в розмірі 900 000,00 (дев'ятсот тисяч доларів 00 центів) дол. США та зобов'язався повернути їх Стягувачеві в строк до24 квітня 2017 року, а також сплачувати проценти за користування кредитними коштами в розмірі 14,0% (чотирнадцять)процентів річних.

2) У зв'язку із невиконанням Боржником взятих на себе зобов'язань за Кредитним договором, виникла заборгованість, що не була погашена в передбачені Кредитним договором строки, Стягувач звернувся до Голосіївського районного суду міста Києва з позовною заявою про стягнення заборгованості за Кредитним договором на загальну суму 1 524 733,87 (один мільйон п'ятсот двадцять чотири тисячі сімсот тридцять три долари 87 центів) дол. США.

Заочним рішенням Голосіївського районного суду міста Києва від 06 листопада 2012 року справа №2601/17556/12 позов було задоволено повністю. 18 грудня 2012 року видано Виконавчий лист справа №2601/17556/12 провадження №2/2601/4756/12р. про стягнення заборгованості за кредитним договором (надалі - «Виконавчий лист»).

1)
Боржник визнає наявність заборгованості за Кредитним договором, яка згідно Заочного рішення Голосіївського районного суду міста Києва від 06 листопада 2012 року справа №2601/17556/12 провадження №2/2601/4756/12складає 12 190 416,82 (дванадцять мільйонів сто дев'яносто тисяч чотириста шістнадцять гривень 82 копійки) грн.

2) Боржник передає в рахунок часткового погашення заборгованості по Кредитному договору, яка зазначена у Виконавчому листі,а Стягувач приймає у власність земельну ділянку загальною площею 4,7450 га, кадастровий номер НОМЕР_1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства та належить Боржнику на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія НОМЕР_2, виданого управлінням земельних ресурсів у Васильківському районі від 19 грудня 2007 року, Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №77 (надалі «Земельна ділянка») за ціною, визначеною в п.6 даної Угоди.

3) Боржник гарантує, що на момент укладення Угоди відсутні будь-які заборони на відчуження Земельної ділянки, а також обмеження щодо використання Земельної ділянки за цільовим призначенням (застава, оренда, сервітути тощо).

4) На момент переходу права власності вартість Земельної ділянки визначена на підставі Висновку про вартість земельної ділянки, здійсненої суб'єктом оціночної діяльності Товариством з обмеженою відповідальністю «Вектор оцінки» (Сертифікат суб'єкта оціночної діяльності № 15383/13 від 18 жовтня 2013 року, виданий ФДМ України), станом на «30» вересня 2014 року становить 3 172 507 (три мільйони сто сімдесят дві тисячі п'ятсот сім гривень 00 копійок) грн. з ПДВ.

5) Після виконання вимог пункту 4 цієї Угоди, заборгованість Боржника за Кредитним договором зменшується на суму 3 172 507(три мільйони сто сімдесят дві тисячі п'ятсот сім гривень 00 копійок) грн.

6) Ухвала суду про затвердження (визнання) цієї Угоди є самостійним правовстановлюючим документом, який підтверджує перехід права власності на Земельну ділянку на користь Стягувача у відповідності до Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року №868, та не потребує від сторін укладення інших додаткових договорів чи правочинів про відчуження Земельної ділянки на користь Стягувача.

Право власності на Земельну ділянку виникає у Стягувача з моменту державної реєстрації права власності на Земельну ділянку за Стягувачем.

9. Стягувач гарантує, що протягом трьох робочих днів з моменту отримання в органах Державної реєстраційної служби України Витягу про реєстрацію права власності Стягувача на нерухоме майно - земельну ділянку загальною площею 4,7450 га, кадастровий номер НОМЕР_1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, він у межах прав, наданих йому як учаснику виконавчого провадження, у зв'язку з повним та фактичним виконанням Боржником -ОСОБА_2,умов цієї мирової угоди,звернеться до ВПВР Державної виконавчої служби України із заявою про закінчення виконавчого провадження №38381138.

10. Сторони домовилися, що Стягувач протягом 3 (трьох) робочих днів після підписання цієї Угоди подає її до Відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України для подальшого подання до суду та затвердження.

1)
Спосіб та порядок подання цієї Угоди державному виконавцю обирається Стягувачем на власний розсуд.

2) Боржник та Стягувач домовилися, що будь-які витрати, пов'язані з виконавчим провадженням, що виникатимуть чи можуть виникнути після затвердження судом умов цієї Угоди, покладаються на Боржника.

3) Сторони погодили, що у разі невиконання Боржником зобов'язань передбачених цією Угодою, це вважатиметься порушенням її умов та слугуватиме підставою для оскарження ухвали про визнання цієї Угоди та її скасування, після чого у Стягувача виникне право повторно звернутися з заявою до органів Державної виконавчої служби України про відкриття виконавчого провадження з примусового виконання Виконавчого листа.

4) Стягувач стверджує, що з моменту набрання чинності цією Угодою та належного виконання Боржником умов даної Угоди, він відмовляється від примусового виконання Виконавчого листа.

5) Боржник і Стягувач заявляють, що ні в процесі укладання цієї Угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені їх права, а також права будь - яких третіх осіб, в тому числі й держави.

6) Боржник та Стягувач укладають цю Угоду, розуміючи її суть і наслідки, які можуть настати для Боржника і для Стягувача у випадку її визнання судом.

7) Боржник та Стягувач підтверджують, що всі викладені умови цієї Угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Угоди.

8) Боржник та Стягувач підтверджують, що особи, які підписали цю Угоду, мають всі необхідні повноваження на підписання цієї Угоди та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності, крім цього вони не перебувають під впливом будь - яких тяжких обставин та/або примусу.

9) Уся інформація, викладена в цій Угоді, є достовірною. Боржник та Стягувач окремо несуть повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена в цій Угоді.

10) Ця Угода передається державним виконавцем на визнання до Голосіївського районного суду міста Києва.

11) Ця Угода складена у трьох примірниках, по одному примірнику для Боржника та для Стягувача, і третій для подання до суду з метою визнання».

Приписами ч. 2,3 ст. 372 ЦПК України суд має право перевірити і не визнати мирову угоду або не прийняти відмови стягувача від примусового виконання, якщо це суперечить закону або порушує права чи свободи інших осіб. За результатами розгляду мирової угоди або відмови від примусового виконання суд постановляє ухвалу відповідно до положень цього Кодексу.

Перевіривши умови мирової угоди, пересвідчившись, що остання не порушує як інтересів сторін так і інших осіб, беручі до уваги, що сторони виконавчого провадження просять визнати домовленості викладені в мировій угоді, суд вважає за можливе задовольнити прохання представника ТОВ «Фінансова компанія «Іпотека Кредит»

З огляду на викладене, керуючись ст. 372 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду укладену сторонами виконавчого провадження 13 лютого 2015 р. наступного змісту:

«Боржник і Стягувач, виходячи з положень ст. 372 Цивільного процесуального кодексу України, вирішили укласти цю мирову угоду в процесі виконання (надалі - «Угода») про таке:

1.Між Боржником та Стягувачем було укладено Кредитний договір №2709/0407/88-113від 24 квітня 2007 року і з змінами та доповненнями внесеними:Додатковим договором №1 від 20 листопада 2008 року до Кредитного договору №2709/0407/88-113 від 24 квітня 2007 року, Договором про внесення змін та доповнень №2 від 25 лютого 2009 року до Кредитного договору №2709/0407/88-113 від 24 квітня 2007 року,Договором про внесення змін та доповнень №3 від 25 березня 2009 року до Кредитного договору №2709/0407/88-113 від 24 квітня 2007 року,Договором про внесення змін та доповнень №4 від 24 квітня 2009 року до Кредитного договору №2709/0407/88-113 від 24 квітня 2007 року,(далі за текстом - «Кредитний договір»). Відповідно до умов Кредитного договору,Боржник отримав кредитні кошти в розмірі 900 000,00 (дев'ятсот тисяч доларів 00 центів) дол. США та зобов'язався повернути їх Стягувачеві в строк до24 квітня 2017 року, а також сплачувати проценти за користування кредитними коштами в розмірі 14,0% (чотирнадцять)процентів річних.

2.У зв'язку із невиконанням Боржником взятих на себе зобов'язань за Кредитним договором, виникла заборгованість, що не була погашена в передбачені Кредитним договором строки, Стягувач звернувся до Голосіївського районного суду міста Києва з позовною заявою про стягнення заборгованості за Кредитним договором на загальну суму 1 524 733,87 (один мільйон п'ятсот двадцять чотири тисячі сімсот тридцять три долари 87 центів) дол. США.

Заочним рішенням Голосіївського районного суду міста Києва від 06 листопада 2012 року справа №2601/17556/12 позов було задоволено повністю. 18 грудня 2012 року видано Виконавчий лист справа №2601/17556/12 провадження №2/2601/4756/12р. про стягнення заборгованості за кредитним договором (надалі - «Виконавчий лист»).

3.Боржник визнає наявність заборгованості за Кредитним договором, яка згідно Заочного рішення Голосіївського районного суду міста Києва від 06 листопада 2012 року справа №2601/17556/12 провадження №2/2601/4756/12складає 12 190 416,82 (дванадцять мільйонів сто дев'яносто тисяч чотириста шістнадцять гривень 82 копійки) грн.

4.Боржник передає в рахунок часткового погашення заборгованості по Кредитному договору, яка зазначена у Виконавчому листі,а Стягувач приймає у власність земельну ділянку загальною площею 4,7450 га, кадастровий номер НОМЕР_1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства та належить Боржнику на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія НОМЕР_2, виданого управлінням земельних ресурсів у Васильківському районі від 19 грудня 2007 року, Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №77 (надалі «Земельна ділянка») за ціною, визначеною в п.6 даної Угоди.

5.Боржник гарантує, що на момент укладення Угоди відсутні будь-які заборони на відчуження Земельної ділянки, а також обмеження щодо використання Земельної ділянки за цільовим призначенням (застава, оренда, сервітути тощо).

6.На момент переходу права власності вартість Земельної ділянки визначена на підставі Висновку про вартість земельної ділянки, здійсненої суб'єктом оціночної діяльності Товариством з обмеженою відповідальністю «Вектор оцінки» (Сертифікат суб'єкта оціночної діяльності № 15383/13 від 18 жовтня 2013 року, виданий ФДМ України), станом на «30» вересня 2014 року становить 3 172 507 (три мільйони сто сімдесят дві тисячі п'ятсот сім гривень 00 копійок) грн. з ПДВ.

7.Після виконання вимог пункту 4 цієї Угоди, заборгованість Боржника за Кредитним договором зменшується на суму 3 172 507(три мільйони сто сімдесят дві тисячі п'ятсот сім гривень 00 копійок) грн.

8.Ухвала суду про затвердження (визнання) цієї Угоди є самостійним правовстановлюючим документом, який підтверджує перехід права власності на Земельну ділянку на користь Стягувача у відповідності до Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року №868, та не потребує від сторін укладення інших додаткових договорів чи правочинів про відчуження Земельної ділянки на користь Стягувача.

Право власності на Земельну ділянку виникає у Стягувача з моменту державної реєстрації права власності на Земельну ділянку за Стягувачем.

9. Стягувач гарантує, що протягом трьох робочих днів з моменту отримання в органах Державної реєстраційної служби України Витягу про реєстрацію права власності Стягувача на нерухоме майно - земельну ділянку загальною площею 4,7450 га, кадастровий номер НОМЕР_1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, він у межах прав, наданих йому як учаснику виконавчого провадження, у зв'язку з повним та фактичним виконанням Боржником -ОСОБА_2,умов цієї мирової угоди,звернеться до ВПВР Державної виконавчої служби України із заявою про закінчення виконавчого провадження №38381138.

10. Сторони домовилися, що Стягувач протягом 3 (трьох) робочих днів після підписання цієї Угоди подає її доВідділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України для подальшого подання до суду та затвердження.

11.Спосіб та порядок подання цієї Угоди державному виконавцю обирається Стягувачем на власний розсуд.

12.Боржник та Стягувач домовилися, що будь-які витрати, пов'язані з виконавчим провадженням, що виникатимуть чи можуть виникнути після затвердження судом умов цієї Угоди, покладаються на Боржника.

13.Сторони погодили, що у разі невиконання Боржником зобов'язань передбачених цією Угодою, це вважатиметься порушенням її умов та слугуватиме підставою для оскарження ухвали про визнання цієї Угоди та її скасування, після чого у Стягувача виникне право повторно звернутися з заявою до органів Державної виконавчої служби України про відкриття виконавчого провадження з примусового виконання Виконавчого листа.

14.Стягувач стверджує, що з моменту набрання чинності цією Угодою та належного виконання Боржником умов даної Угоди, він відмовляється від примусового виконання Виконавчого листа.

15.Боржник і Стягувач заявляють, що ні в процесі укладання цієї Угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені їх права, а також права будь - яких третіх осіб, в тому числі й держави.

16.Боржник та Стягувач укладають цю Угоду, розуміючи її суть і наслідки, які можуть настати для Боржника і для Стягувача у випадку її визнання судом.

17.Боржник та Стягувач підтверджують, що всі викладені умови цієї Угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Угоди.

18.Боржник та Стягувач підтверджують, що особи, які підписали цю Угоду, мають всі необхідні повноваження на підписання цієї Угоди та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності, крім цього вони не перебувають під впливом будь - яких тяжких обставин та/або примусу.

19.Уся інформація, викладена в цій Угоді, є достовірною. Боржник та Стягувач окремо несуть повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена в цій Угоді.

20.Ця Угода передається державним виконавцем на визнання до Голосіївського районного суду міста Києва.

21. Угода складена у трьох примірниках, по одному примірнику для Боржника та для Стягувача, і третій для подання до суду з метою визнання».

На ухвалу може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду м. Києва протягом п'яти днів з дня її проголошення через Шевченківський районний суд м. Києва.

У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала набирає законної сили після закінчення вищезазначених строків або якщо її не скасовано після розгляду справи в Апеляційному суді м. Києва.

Суддя