Справа № 715/601/15-ц
Провадження № 2/715/295/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 березня 2015 року Глибоцький районний суд Чернівецької області

у складі: головуючого судді Григорчака Ю.П.

секретаря судового засідання Ткач О.М.

за участю представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

представника третьої особи ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Глибока справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та інтересах ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, третя особа без самостійних вимог Глибоцька РДА, про усунення перешкод у здійснення права користування та розпорядження майном шляхом виселення,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_5 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітніх ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, третя особа без самостійних вимог Глибоцька РДА, про усунення перешкод у здійснення права користування та розпорядження майном шляхом виселення, посилаючись на те, що він є власником господарства, розташованого в с. Сучевени по вул. М. Грушевського, 11 Глибоцького району Чернівецької області. В грудні місяці 2011 року в його будинку поселилася відповідачка ОСОБА_2 з двома неповнолітніми дітьми від першого шлюбу - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_2. 01.11.2012 року відповідачка народила сина ОСОБА_9. 22.11.2012 року він визнав себе батьком дитини, так як не перебував у шлюбі з матірю дитини. Після цього він зареєстрував ОСОБА_2 з дітьми в його житловому будинку. Згодом відповідачка різними способами намагалась вигнати його з будинку, провокувала сварки, викликала працівників міліції. В березні 2013 року відповідачка поміняла замки в будинку і не пускала його до будинку, через що він змушений проживати в будинку свого родича. Враховуючи вищевикладене, просить суд усунути перешкоди у здійсненні ним права користування та розпорядження житловим будинком, розташованого по вул. Грушевського, 11 в с. Сучевени Глибоцького району Чернівецької області шляхом виселення з даного будинку ОСОБА_2 та неповнолітніх дітей - ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала у повному обсязі, в своїх поясненнях підтвердила обставини, які викладені в позовній заяві і просила суд позовні вимоги задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги не визнали, посилаючись на їх необґрунтованість та на відсутність у неї ОСОБА_2 разом з трьома малолітніми дітьми іншого житла, окрім займаного. Просили суд у задоволенні позовних вимог відмовити.

Представник третьої сторони Глибоцької районної державної адміністрації ОСОБА_4 в судовому засіданні підтримала висновок органу опіки та піклування Глибоцької РДА, заперечуючи при цьому проти задоволення позовних вимог в частині виселення малолітніх дітей.

Вислухавши пояснення учасників процесу та дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково, виходячи із наступного.

Так, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №31480835, ОСОБА_5 є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого в с. Сучевени по вул. М. Грушевського,11 Глибоцького району Чернівецької області.

Відповідно до облікової картки погосподарського обліку №1032-1 ОСОБА_5 є головою домогосподарства, розташованого в с. Сучевени по вул. М. Грушевського, 11 Глибоцького району Чернівецької області. Разом з ним за вище вказаною адресою зареєстровані ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Згідно довідки №217 від 12 лютого 2015 року та акту обстеження житлово-побутових умов від 17 листопада 2014 року, виданих Сучевенською сільською радою Глибоцького району Чернівецької області, ОСОБА_5 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_5, але фактично проживає без реєстрації в будинку племінника в с. Сучевени по вул. М. Грушевського, 2 Глибоцького району Чернівецької області.

Як вбачається із нотаріально завіреної заяви ОСОБА_5 від 03 жовтня 2014 року, відповідачі повідомлялись про необхідність звільнення ними займаного житлового приміщення по вул. М. Грушевського, 11 в с. Сучевени Глибоцького району Чернівецької області. Вказана заява отримана відповідачкою 06 жовтня 2014 року, що підтверджується відповідним рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення.

Згідно ст. 391 ЦК України тільки власник майна має право вимагати усунення будь-яких порушень його права власності.

Відповідно до ч.1 ст. 810 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов'язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату.

Аналіз правовідносин між позивачем ОСОБА_11 та відповідачкою ОСОБА_2 свідчить про те, що остання на даний час проживає ІНФОРМАЦІЯ_6 саме на умовах договору найму житла.

Починаючи з березня 2013 року, ОСОБА_8 проживає в будинку свого родича, неодноразово намагався вселитися до належного йому на праві власності житлового будинку, а відносини між ним та відповідачкою набули вкрай неприязного характеру.

Як вбачається з ч. 3 ст. 825 ЦК України, договір найму частини будинку, квартири, кімнати (частини кімнати) може бути розірваний на вимогу наймодавця у разі необхідності використання житла для проживання самого наймодавця та членів його сім'ї.

Наймодавець повинен попередити наймача про розірвання договору не пізніше ніж за два місяці.

Судом достовірно встановлено, що власником ОСОБА_8 було дотримано процедуру розірвання договору найму житла, визначену вказаною вище нормою ЦК.

Висновок органу опіки і піклування про неможливість виселення малолітніх дітей ОСОБА_6 та ОСОБА_7, на думку суду, не може бути перешкодою для реалізації позивачем свого права, передбаченого ч.3 ст. 825 ЦК України, оскільки останні є членами сімї саме наймача ОСОБА_2

Разом з тим, вирішуючи позовні вимоги в частині виселення малолітньої дитини ОСОБА_8, суд приходить до висновку про безпідставність такої позовної вимоги.

Так, згідно свідоцтва про народження серії 1-МИ №205894 від 23 липня 2014 року батьком малолітнього ОСОБА_8 є позивач по справі ОСОБА_8 На даний час останній у встановленому законом порядку не позбавлений батьківських прав відносно малолітнього сина, а тому зобовязаний виконувати належним чином батьківські обовязки. Ч. 3 ст. 155 сімейного кодексу України встановлено, що відмова батьків від дитини є неправозгідною, суперечить моральним засадам суспільства.

Виходячи з наведених обставин, суд приходить до висновку, що малолітній ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_7, є членом сімї власника житлового будинку по вул. М. Грушевського, 11 в с. Сучевени Глибоцького району Чернівецької області і позивача по справі ОСОБА_8, а тому виселенню не підлягає з огляду на положення ч. 1 ст. 116 та ст. 157 Житлового кодексу України.

При таких обставинах суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_5 знайшли своє часткове підтвердження при розгляді справи.

На підставі викладеного, ст. 391, 810, 825 Цивільного кодексу України, ст.ст. 116, 157 Житлового кодексу України та керуючись ст.ст. 3-11, 15, 57-60, 209, 212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_5 задовольнити частково.

Виселити з господарства, що розташоване в с. Сучевени по вул. М.Грушевського, 11, Глибоцького району Чернівецької області ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_8, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_9, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_10.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Глибоцький районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: