справа № 208/2602/15-ц
№ провадження 2/208/1259/15
РІШЕННЯ

Іменем України

27 травня 2015 р. м. Дніпродзержинськ

Заводський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі: Головуючого, судді Похвалітої С.М., при секретарі Шешуревої Я.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, реєстраційна служба Дніпродзержинського міського управління юстиції у Дніпропетровській області про визнання правочину дійсним, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним.

У своєму позові позивач зазначила, що між нею та відповідачем 29 листопада 2001 року була укладена угода купівлі-продажу 17/50 частини домоволодіння № 12 по вулиці Вокзальній у м.Дніпродзержинську Дніпропетровської області. Угода була підписана сторонами та зареєстрована на Українській товарній біржі «Контрактова». Продавцю були передані кошти, що є повним розрахунком за нерухоме майно. Тому просить суд визнати дійсною угоду купівлі-продажу майна від 29 листопада 2001 року, укладеною на Українській товарній біржі «Контрактова» за реєстровим номером 11/022 між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, за якою продавець продав, а покупець придбав у власність 17/50 частини будинку, загальною площею 65,9 кв.м., житловою площею 31,5 кв.м., розташованих за адресою: Дніпропетровська область, м.Дніпродзержинськ, вул.Вокзальна, будинок № 12.

Позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявилися, надали суду заяви, у яких просять суд розглянути справу у їх відсутність.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору, Реєстраційної служби Дніпродзержинського міського управління юстиції Дніпропетровської області у судове засідання не зявився, хоча був повідомлений належним чином.

Вивчивши матеріали цивільної справи та дослідивши докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що станом на 29 листопада 2001 року відповідачу на праві приватної власності належало 17/50 частини будинку, загальною площею 65,9 кв.м., житловою площею 31,5 кв.м., розташованих за адресою: Дніпропетровська область, м.Дніпродзержинськ, вул.Вокзальна, будинок № 12, що вбачається зі свідоцтва про право власності на житло, згідно якого право власності зареєстровано за ОСОБА_2.

Згідно технічного паспорту на домоволодіння № 12 по вулиці Вокзальній в м.Дніпродзержинську Дніпропетровської області власником 17/50 частини зазначеного домоволодіння вказана ОСОБА_2.

Відповідно до вимог ст.11 ЦК України, підставами виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема, є договори та інші правочини.

В судовому засіданні встановлено, що 29 листопада 2001 року між сторонами була укладена угода купівлі-продажу обєкту нерухомого майна, а саме 17/50 частини домоволодіння № 12 по вулиці Вокзальній у м.Дніпродзержинську Дніпропетровської області, що вбачається з наданої суду угоди.

Як встановлено в судовому засіданні, дана угода була здійснена по спільному волевиявленню сторін та сторонами по справі були виконані всі умови договору, що підтверджується підписами сторін у самій угоді.

Із матеріалів справи вбачається, що дана угода була зареєстрована Українською товарною біржею «Контрактова» 29 листопада 2001 року, а також вбачається, що даний договір вступив в силу з часу його підписання сторонами, а тому, у покупця, та у продавця, не було ніяких підстав сумніватися в законності реєстрації їх угоди.

Із вищевикладеного випливає, що 29 листопада 2001 року між ОСОБА_2, з однієї сторони, та ОСОБА_1, з другої сторони, була укладена угода купівлі-продажу 17/50 частини домоволодіння № 12 по вулиці Вокзальній у м.Дніпродзержинську Дніпропетровської області, і сторонами даної угоди були виконані всі умови.

Відповідно до ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню.

Згідно до вимог ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч. 3 ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Так, у судовому засіданні достовірно було встановлено, що 29 листопада 2001 року між ОСОБА_2, з однієї сторони, та ОСОБА_1, з другої сторони, було укладено договір купівлі-продажу 17/50 частини домоволодіння № 12 по вулиці Вокзальній у м.Дніпродзержинську Дніпропетровської області. Даний договір було укладеного по спільній згоді сторін, умови договору сторонами виконано. Дана угода здійснена у відповідності до діючого законодавства та не суперечить йому.

На підставі викладеного та керуючись ст. 15 Закону України «Про товарну біржу», ст. ст. 328, 334, 392 ЦК України, ст. ст. 209, 214, 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, реєстраційна служба Дніпродзержинського міського управління юстиції у Дніпропетровській області про визнання правочину дійсним, задовольнити.

Визнати дійсною угоду купівлі-продажу майна від 29 листопада 2001 року, укладеною на Українській товарній біржі «Контрактова» за реєстровим номером 11/022 між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 за якою продавець продав, а покупець придбав у власність 17/50 частини будинку, загальною площею 65,9 кв.м., житловою площею 31,5 кв.м., розташованих за адресою: Дніпропетровська область, м.Дніпродзержинськ, вул.Вокзальна, будинок № 12.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний термін апеляційної скарги.

Суддя Похваліта С. М.