Справа № 158/951/15-ц
Провадження № 2/0158/392/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 липня 2015 року Ківерцівськи й районний суд Волинської області

в складі: головуючого судді - Пономарьової О.М.

при секретарі - Грубі М.Є.

за участю позивача - ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Ківерці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 сільської ради Ківерцівського району Волинської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1В звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3 сільської ради Ківерцівського району Волинської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

Як доказ заявлених вимог вказує, що починаючи з січня 2003 року проживає разом із своєю родиною в житловому будинку, що знаходиться в с. Прилуцьке по вул. Бойка, 43 Ківерцівського району Волинської області зі згоди власника ОСОБА_4, однак останній жодних правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок не мав, придбав даний будинок ще у 1976-1978 роках у ОСОБА_5, проте у встановленому законом порядку право власності на нього не зареєстрував. З метою віднайти власника будинку, в якому вона проживає, вона зверталась до органів місцевого самоврядування, архіву тощо, проте встановити за ким значиться вказаний житловий будинок не виявилось можливим. На даний час, вона з сімєю вже більше 12 років відкрито добросовісно проживає в у спірному будинку, здійснила його капітальний ремонт, постійно здійснює поточні ремонти, а тому просить визнати за нею право власності на вказане нерухоме майно за набувальною давністю.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримали з підстав, викладених в ньому, просили його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Ківерцівського району Волинської області ОСОБА_6 в судовому засіданні позов визнала, проти його задоволення не заперечила, в судове засідання 08.07.2015 року не з'явився, подали до суду заяву про визнання заявленого позову та проведення розгляду справи без їх участі.

Заслухавши пояснення позивача та її представника, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши представлені докази, суд дійшов до наступного висновку.

У відповідності до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом встановлено, що відповідно до відповіді на адвокатський запит ОСОБА_3 сільської ради Ківерцівського району Волинської області № 4.8/538 від 08.12.2014 року (а.с. 5) позивач із сімєю зі слів місцевих жителів проживають у ІНФОРМАЦІЯ_1, що у с. Прилуцьке Ківерцівського району Волинської області протягом останніх 6-10 років; відомості про власника вказаного житлового будинку у сільській раді відсутні.

Разом з тим, як вбачається з архівних витягів з протоколу засідання правління колгоспу «30 років Жовтня» с. Прилуцьке Ківерцівського району Волинської області від 19.05.1976 року № 5, присадибна ділянка, на який розташований спірний будинок була виділена ОСОБА_7 для будівництва жилого будинку.

Таким чином, позивач ОСОБА_1 заволоділа нерухомим майном добросовісно і продовжує володіти ним відкрито і безперервно, починаючи з січня 2003 року, тобто понад 10 років, що в судовому засіданні також ствердили свідки ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 та ОСОБА_11

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно п. 8 Прикінцевих та Перехідних положень Цивільного Кодексу України правила статті 344 Цивільного Кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Тобто, до нерухомого майна, яке з січня 2001 року потенційно стало об'єктом права власності володільця за набувальною давністю, відносять те майно, власник якого припинив користування ним.

Оцінивши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення.

На підставі ст.ст. 328, 344 п. 8 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 58, 60, 130, 213-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 сільської ради Ківерцівського району Волинської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться по вул. Бойка, 43 у с. Прилуцьке Ківерцівського району Волинської області.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Волинської області через Ківерцівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя

Ківерцівського районного суду ОСОБА_12