Справа № 682/3014/15-ц
Провадження № 2/682/1041/2015
У Х В А Л А

03.12.2015 року Славутський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Тончук Р.І.,

при секретарі Придачук Г.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,ОСОБА_3, ОСОБА_4 про поділ житлового будинку та земельних ділянок в натурі як об»єктів права спільної часткової власності, зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 про визначення порядку користування житловим будинком , клопотання представника позивача за первісним позовом ОСОБА_5 про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 та відповідачі ОСОБА_2,ОСОБА_1, ОСОБА_4 отримали в спадщину після смерті ОСОБА_6 по 1/4 частині житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований у с. Старий Кривин Славутського району по вул. Привокзальній під № 31, та, крім того по 1/4 частині земельних ділянок, а саме земельної ділянки площею 0.0908 га, кадастровий номер НОМЕР_1: 01:004:0060, що розташована у с. Старий Кривин по вул. Привокзальній, 31; земельної ділянки площею 0.0947 га, кадастровий номер :01:004:0061, що розташована у с. Старий Кривин Славутського району та надана для ведення особистого підсобного господарства; земельної ділянки площею 0.2987, кадастровий номер :01:001:0022, що розташована тамже та надана для ведення особистого підсобного господарства.

Сторони фактично поділили будинок та визначили порядок користування ним. Позивач ОСОБА_1 разом і з сином ОСОБА_2 користуються житловою кімнатою площею 16.4 кв.м., житловою кімнатою площею 17.7 кв.м. та верандою площею 8.3 кв.м. Відповідач ОСОБА_1користується житловою кімнатою площею 18.1 кв.м., кладовкою площею 8.3 кв.м. ОСОБА_4 користується житловою кімнатою площею 15.7 кв.м., кухнею 9.4 кв.м., коридором площею 12. 4 кв.м. Однак, вони бажають провести поділ будинку в натурі в судовому порядку з визначенням часток, які фактично перебувають у користуванні кожного із співвласників, з влаштуванням окремих квартир з окремим входом. Для визначення цих часток та технічної можливості поділу будинку в натурі на три окремі частини з врахуванням визначеного ними порядку користування ним просять призначити судову будівельно-технічну експертизу, про що заявив клопотання представник позивача і представники відповідачів його підтримали.

Крім того, ними не досягнуто згоди щодо поділу належних їм на праві спільної часткової власності земельних ділянок, а тому на вирішення експерта також просять поставити питання щодо варіантів виділу належних їм часток і , зокрема, щодо можливих варіантів поділу на три частини земельної ділянки площею 0.0908 га, на якій знаходиться житловий будинок, з врахуванням можливості використання трьох ізольованих його приміщень.

Зазначені у клопотанні питання мають суттєве значення для об»єктивного вирішення справи. Для їх вирішення потрібні спеціальні знання, а тому повинна бути призначена судова будівельно-технічна експертиза. Проведення цієї експертизи суд вважає можливим доручити експерту ОСОБА_7, який згідно Державного реєстру має відповідну ліцензію і на цьому настоюють сторони.

Керуючись ст.ст. 143-145, 202 ЦПК України, суд

ухвалив:

клопотання задовільнити. Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1.Визначити частки будинку, що розташований у с. Старий Кривин Славутського району по вул. Привокзальній під № 31, які фактично перебувають у користуванні кожного із співвласників.

2.Чи є технічна можливість поділу цього будинку на три відокремлених частини з влаштуванням окремого входу відповідно до часток, що перебувають у фактичному користуванні співвласників?

3.Чи технічно можливе окреме використання трьох ізольованих приміщень?

4.Які можливі варіанти поділу земельної ділянки площею 0.0908 га, кадастровий номер НОМЕР_1: 01:004:0060, на якій знаходиться будинок з врахуванням можливості використання трьох ізольованих приміщень будинку?

5.Якщо поділ цієї земельної ділянки неможливий, то які варіанти встановлення порядку користування нею?

6.Які варіанти поділу земельних ділянок площею 0.0947 га, кадастровий номер :01:004:0061, та земельної ділянки площею 0.2987 га,кадастровий номер :01:001:0022, що розташовані у с. Старий Кривин Славутського району та надані для ведення особистого підсобного господарства?.

Проведення експертизи доручити експерту ОСОБА_7(30400 м. Шепетівка вул. Афоніна, 4-а).

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та відмову без поважних причин від дачі висновку.

Експерту надати матеріали цивільної справи № 682/3014/15 ц, провадження № 2/682/1041/2015.

Оплату експертизи провести позивачу ОСОБА_1

Провадження в справі зупинити до отримання висновку експерта.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Хмельницької області протягом 5 днів з дня її оголошення.

Головуючий суддя: