Справа № 682/2505/15-ц
Провадження № 2/682/882/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.12.2015 року

Славутський міськрайонний суд Хмельницької області у складі :

головуючого судді Мацюка Ю.І.,

при секретарі Захарчук С.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Славутського міськрайонного суду Хмельницької області цивільну справу за позовом комунального підприємства „Славутське житлово-комунальне обєднання» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, орган опіки та піклування виконавчого комітету Славутської міської ради Хмельницької області, про солідарне стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання та утримання будинку та прибудинкової території,

в с т а н о в и в :

КП "Славутське ЖКО" звернулося до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання та утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 5423,10 гривень.

Ухвалами Славутського міськрайонного суду Хмельницької області залучено до участі в справі в якості співвідповідача законного представника малолітньої ОСОБА_3 ОСОБА_2 та третю особу, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, орган опіки та піклування виконавчого комітету Славутської міської ради Хмельницької області.

В ході судового розгляду представником позивача подано заяву про зменшення розміру позовних вимог, згідно якої в звязку з частковим погашенням заборгованості відповідачами, просять стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заборгованість за послуги з теплопостачання в розмірі 2047 гривень та за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 664,31 гривень, а також судові витрати по сплаті судового збору.

В обґрунтування поданого позову з урахуванням заяви про зменшення розміру позовних вимог, представник позивача вказує про те, що відповідачі є квартиронаймачами квартири АДРЕСА_1. Тривалий час відповідачі не вносили плату за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території, а також не сплачували комунальні послуги з теплопостачання, внаслідок чого за відповідачами рахується заборгованість в загальному розмірі 2711,55 гривень.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 змінені позовні вимоги підтримала, просить їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судовому засіданні зменшені позовні вимоги визнали, згідні сплатити заборгованість за комунальні послуги.

В судовому засіданні представник третьої особи ОСОБА_5 щодо вирішення спору покладається на думку суду.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступне.

В судовому засіданні обєктивно встановлено, що відповідач ОСОБА_1 та малолітня ОСОБА_3, законним представником якої є її матір ОСОБА_2, зареєстровані та є власниками квартири АДРЕСА_1. За вказаною адресою відкрито особовий рахунок в КП «Славутське ЖКО» № 02028 на імя відповідача ОСОБА_1

Відповідачі договори про надання послуг з теплопостачання та утримання будинку та прибудинкової території не укладали.

Відповідно до ч.3 ст. 24 Закону України «Про теплопостачання» обов'язок укладення договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії покладається на споживача теплової енергії.

Відсутність відповідного договору не є підставою для відмови у стягненні заборгованості з теплопостачання, оскільки, відповідно до частини 1статті 11 ЦК України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

Відповідно до ст.ст. 64,67,68 ЖК України наймач та члени його сім'ї зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату та плату за користування комунальними послугами (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги).

Відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власник приватизованого житла зобов'язаний брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.

П.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8.10.1992 року № 572 передбачено, що власник або наймач(орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно з п.4 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, власник житла та члени його сім'ї за рахунок власних коштів оплачують всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території.

Згідно ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг належить встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону.

Хоча договір про надання послуг з відповідачами не укладений, проте КП «Славутське ЖКО» надає їм послуги з технічного обслуговування будинку та прибудинкової території відповідно до затвердженого у встановленому порядку тарифу.

КП «Славутське ЖКО» надає мешканцям міста Славута Хмельницької області послуги по технічному обслуговуванню будинків та прибудинкових територій, в тому числі і по будинку відповідачів, який перебуває на його балансі.

Станом на 01 серпня 2015 року за відповідачами рахується заборгованість за надання послуг з теплопостачання та утримання будинку та прибудинкової території, за відрахуванням добровільно сплаченої заборгованості, в розмірі 2711,55 гривень, що підтверджується відповідними розрахунками заборгованості.

Таким чином, судом встановлено, що відповідачі отримали від позивача надані їм послуги у виді теплопостачання та технічного обслуговування будинку та прибудинкової території, однак належним чином не виконали свої зобов'язання по оплаті наданих послуг.

Згідно зі ст.ст.509,526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином згідно умов договору та вимогам Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - згідно звичаям ділового обороту або іншим вимогам, що звичайно ставляться.

На підставі викладеного, визнав позов, з врахуванням заяви про зменшення розміру позовних вимог, підлягаючим задоволенню.

Судові витрати слід стягнути з відповідачів в користь позивача відповідно до ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.8,10,14,18,88,212,213 - 215 ЦПК України, ст.ст. 64,67,68 ЖК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь КП «Славутське ЖКО» заборгованість за послуги з теплопостачання в розмірі 2047,24 гривень та заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 664,31 гривень.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь КП «Славутське ЖКО» по 121,80 гривень судових витрат з кожного.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Хмельницької області через Славутський міськрайонний суд Хмельницької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає чинності після закінчення терміну подання апеляційної скарги, якщо її не було подано; після розгляду справи апеляційним судом, якщо його не скасовано.

Суддя Мацюк Ю. І.