Справа № 569/6588/15-ц
09 липня 2015 року Рівненський міський суд Рівненської області
в особі головуючої судді - Панас О.В.
при секретарі - Ющишиній І.В.
з участю: позивачки: - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом та усунення перешкод в користуванні власністю,
ОСОБА_1 звернулася до Рівненського міського суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом та усунення перешкод в користуванні власністю.
Свої вимоги обґрунтовує тим, що вона є власником двохкімнатної квартири АДРЕСА_1, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на житло від 04 травня 1998 року та Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 05 листопада 2003 року, посвідченого ОСОБА_3, державним нотаріусом Першої Рівненської держнотконтори, реєстраційний № 4-1100.
27 липня 2013 року в квартиру на постійне місце проживання була зареєстрована ОСОБА_2, яка є матір'ю її чоловіка. Вказана реєстрація місця проживання їй необхідна була для виготовлення закордонного паспорта.
Відповідачка ніколи фактично в квартирі не проживала, ніяких її особистих речей в квартирі не має.
Реєстрація місця проживання відповідачки в квартирі тягне за собою оплату додаткових комунальних послуг, природного газу, води, послуг житлово-комунального підприємства, які залежать від кількості чоловік зареєстрованих на проживання в квартирі та створює інші перешкоди в розпорядженні та користуванні їй та членам сім'ї майном - квартирою.
У неї та чоловіка мізерна заробітна плата, на утриманні двоє неповнолітніх дітей. На даний час реєстрація місця проживання відповідачки в квартирі стала перешкодою для оформлення субсидії на оплату житлово - комунальних послуг.
Скасувати добровільно реєстрацію місця проживання в квартирі відповідача не можливо по причині того, що вона зараз знаходиться на території Російської Федерації.
В зв'язку з цим вона вимушена звертатися з позовом до суду.
Просила усунути перешкоди в користуванні власністю і визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - квартирою № 8 в буд. № 69 по вул. Соломії Крушельницької в місті Рівне, у зв'язку з відсутністю в ньому понад один рік.
Заслухавши пояснення позивачки, свідків, дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення.
27 липня 2013 року в квартиру на постійне місце проживання була зареєстрована ОСОБА_2.
Актами, складеними комісійно від 17.12.2014р.,18.02.2015р., 22.04.2015р., які затверджені начальником ЖКП «Галицьке», підтверджується , що ОСОБА_2. в спірній квартирі не проживає з грудня 2013р., особисті речі в квартирі відсутні.
Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_4, яка проживає по-сусідству з сторонами, суду показала, що з зими 2013 року відповідачку в спірній квартирі не бачить. В квартиру з метою проживання відповідачка не зявлялася.
Свідок ОСОБА_5 дала аналогічні показання.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 386 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном.
За ч.І ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Ст. 16 Цивільного кодексу вказує, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Таким чином, сукупністю достовірно встановлених судом доказів суд прийшов до висновку, що ОСОБА_2 втратила право на користування АДРЕСА_3, так як не проживає в ній без поважних причин з грудня 2013 року, тобто понад один рік.
За таких обставин у відповідності до вимог діючого законодавства вимоги позивача обгрунтовані і підлягають до задоволення, оскільки її реєстрація чинить перешкоди в користуванні власнику власністю та в оформленні субсидії..
На підставі вищевикладеного, ст.ст.6, 150 ЖК України , ст..ст. 386, 319, 321 ЦК України,
керуючись ст.ст. 10, 60, 82, 88, 212-215, 223,224-228, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 в користуванні власністю і визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - квартирою № 8 по вул. С.Крушельницької, 69 в м.Рівне, у зв'язку з відсутністю в ньому
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти дні з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд з поданням в десятиденний строк апеляційної скарги з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщоапеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: О.В.Панас