Справа № 738/921/15-ц
№ провадження 2/738/263/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 липня 2015 року м. Мена

Менський районний суд Чернігівської області в складі:

судді Волошиної Н.В.

з участю секретаря Костюка І.А.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мена Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Локнистенської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У червні 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Локнистенської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. Свій позов мотивує тим, що 24 листопада 2014 року помер її син ОСОБА_2, після смерті якого відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Верьовки, 53 в с. Локнисте Менський район Чернігівська область та інше майно. Вона, як спадкоємець за законом першої черги, звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по вул. Верьовки, 53 в с. Локнисте Менського району Чернігівської області, їй було відмовлено у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказаний будинок та запропоновано визнати право власності на нерухоме майно в судовому порядку.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, посилаючись на обставини викладені в позові, просила їх задовольнити.

Представник відповідача Локнистенської сільської ради Менського району Чернігівської області у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надіслав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає.

Заслухавши поясненням позивача, вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст.ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухомість.

Судом встановлено, що 24 листопада 2014 року помер ОСОБА_2, про що відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Чернігівського міського управління юстиції було видано свідоцтво про смерть серії І-ЕЛ №245654 (а.с.6).

Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, в тому числі і на житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Верьовки, 53 в с. Локнисте Менського району Чернігівської області.

Позивач є спадкоємцем першої черги, що підтверджується матеріалами справи (а.с. 4, 5, 6).

Як вбачається з матеріалів спадкової справи № 457/2014, заведеної за заявою ОСОБА_1, остання у встановлений законом строк звернулася до нотаріуса Менської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Інших спадкоємців немає.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 1415/02-31 від 03 червня 2015 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Верьовки, 53 в с. Локнисте Менського району Чернігівської області у звязку з неподанням документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії.

З договору купівлі-продажу від 03 липня 2004 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2Л вбачається, що останній купив житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по вул. Верьовки, 53 в с. Локнисте Менського району Чернігівської області (а.с.9). Даний договір посвідчений нотаріально та зареєстровано в реєстрі за №2378, проте ОСОБА_2 за життя не здійснив належної державної реєстрації договору купівлі-продажу у встановленому законом порядку.

Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №38436356 від 03 червня 2015 року, житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по вул. Верьовки, 53 в с. Локнисте Менського району Чернігівської області, значиться зареєстрованим за ОСОБА_3 (а.с.11).

Спадкодавець ОСОБА_2 був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1 і виписаний в звязку зі смертю 24 листопада 2014 року, разом з ним у вказаному будинку були зареєстровані мати - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, сестра ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується довідками №1-15/834, 1-15/833 від 10 грудня 2014 року та №1-15/338 від 18 травня 2015 року, виданими виконкомом Локнистенської сільської ради Менського району Чернігівської області.

Враховуючи, що право на спірний будинок за померлим ОСОБА_2 підтверджено належними доказами, спірний будинок з надвірними будівлями є обєктом права власності і за змістом ст. 1218 ЦК України може бути обєктом спадкування.

Згідно з інформаційною довідкою щодо обєкту нерухомого майна № 361 від 25 травня 2015 року, виданою КП Чернігівське МБТІ, станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Верьовки, 53 в с. Локнисте Менського району Чернігівської області зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 06 травня 1993 року №717, будинок має 25% зносу (а.с. 13).

Як вбачається із звіту про оцінку майна від 25 травня 2015 року КП Чернігівське МБТІ, вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по вул. Верьовки, 53 в с. Локнисте Менського району Чернігівської області, становить 17132,00 грн. (а.с. 14-24).

З технічного паспорту на садибний одноповерховий житловий будинок по вул. Верьовки, 53 в с. Локнисте Менського району Чернігівської області вбачається, що власник даного житлового будинку з надвірними будівлями відсутній, дана садиба складається з житлового будинку А-1, прибудови А1-1, тамбуру а-1, сараю Б-1, погреба з шийкою В-1 (збудованих в 1980 році). Жодних відміток про наявність самочинного будівництва у садибі, технічний паспорт не містить.

Враховуючи викладене, суд приходить до переконання про необхідність судового захисту права на спадкування ОСОБА_1 шляхом задоволення її позову у повному обсязі та визнання за нею права власності на житловий будинок з надвірними будівлями (житловий будинок А-1, прибудова А1-1, тамбур а-1, сарай Б-1, погреб з шийкою В-1), загальною вартістю 17132 (сімнадцять тисяч сто тридцять дві) грн., розташованого по вул. Верьовки, 53 в с. Локнисте Менського району Чернігівської області, в порядку спадкування за законом після померлого 24 листопада 2014 сина ОСОБА_2.

Керуючись ст.ст. 328, 1218, 1258, 1261, 1268, 1296, 1297 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 11, 57-60, 174, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Локнистенської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по вулиці Верьовки, 53 в с. Локнисте Менського району Чернігівської області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з моменту отримання його копії.

Суддя Н.В. Волошина