У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 червня 2015 року суддя Юрївського районного суду Дніпропетровської області Гайдар І.О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до фермерського господарства «Сонячне», третя особа Реєстраційна служба Юр'ївського районного управління юстиції Дніпропетровської області, про визнання договору оренди землі недійсним та скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з вказаною позовною заявою до ФГ «Сонячне», обґрунтовуючи позовні вимоги наступним.

Позивачу на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ДП № 070680, виданого Юр'ївською селищною радою Юр'ївського району Дніпропетровської області 12.04.2002 року та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 4208753, належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 10,544 га, кадастровий номер :04:002:0454, розташована на території Юр'ївської селищної ради Юр'ївського району Дніпропетровської області.

Наприкінці 2014 року ОСОБА_1 уклала з ТОВ «Агріколь-Самара» договір оренди вказаної земельної ділянки, речове право за яким згідно з вимогами діючого законодавства підлягає державній реєстрації. Однак, державний реєстратор прав на нерухоме майно реєстраційної служби Юр'ївського районного управління юстиції у Дніпропетровській області рішенням № 21094125 від 05.05.2015 року відмовив в державній реєстрації з підстав наявності між позивачем та ФГ «Сонячне» договору оренди землі, укладеного 29.11.2012 року, за яким 21.02.2014 року здійснено реєстрацію іншого речового права, номер запису 4754556.

Позивач стверджує, що ні особисто не укладала з відповідачем договору оренди належної їй земельної ділянки, ні надавала таких повноважень будь-яким іншим особам, а також не отримувала орендної плати за користування земельною ділянкою. Крім того, в порушення ст. 15 Закону України «Про оренду землі» спірний договір не містить ряд істотних умов, відсутність яких є підставою для відмови в державній реєстрації договору оренди, а також визнання його недійсним.

На підставі викладеного просить визнати недійсним договір оренди землі від 29.11.2012 року, сторонами за яким виступають позивач та ФГ «Сонячне», та скасувати державну реєстрацію права оренди відповідача.

Ухвалою від 08 червня 2015 року позовна заява залишена без руху та встановлений строк для усунення недоліків.

На виконання вимог ухвали позивач надав клопотання про усунення недоліків позовної заяви.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст. 119-120 ЦПК України. Цивільну справу може бути призначено у судове засідання.

Керуючись ст.ст. 11, 122 ЦПК України, суддя

п о с т а н о в и в:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до фермерського господарства «Сонячне», третя особа Реєстраційна служба Юр'ївського районного управління юстиції Дніпропетровської області, про визнання договору оренди землі недійсним та скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки.

Призначити судовий розгляд на 06 липня 2015 року о 09-00 годині в залі судових засідань № 3 приміщення Юрївського районного суду Дніпропетровської області.

Направити відповідачу копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Запропонувати відповідачу у строк до 06.07.2015 року подати письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Відповідачу також пропонується до початку розгляду справи по суті предявити зустрічний позов, якщо такий є.

Розяснити, що сторони зобов'язані подати свої докази суду до або під час попереднього судового засідання у справі, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться, - до початку розгляду справи по суті. Докази, подані з порушенням вимог, встановлених частиною першою цієї статті, не приймаються, якщо сторона не доведе, що докази подано несвоєчасно з поважних причин.

Розяснити сторонам, що вони до або під час попереднього судового засідання у справі, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться, - до початку розгляду справи по суті, зобовязані повідомити суд про всі відомі їм рішення судів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Розяснити, що учасники судового процесу можуть отримувати судові виклики і повідомлення в електронному вигляді за допомогою SMS-повідомлення, подавши до суду заявку, роздруковану з порталу Судової влади України (http://court.gov.ua/smsec) або отримати її в суді. В разі подання відповідної заявки судові повістки, повідомлення у зазначеній справі будуть надсилатись на номер мобільного телефону, вказаний у заявці.

Копію ухвали направити особам, які беруть участь у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: І.О.Гайдар