Справа № 740/1983/15
Провадження № 2/740/655/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14 липня 2015 року м. Ніжин
Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області
в складі: головуючого-судді Кобилецького І.Ф.,
при секретарі Кубрак Н.М.,
за участю позивачки ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням ,-
ОСОБА_1 звернулася в суд з позовною заявою в якій просить визнати відповідачку ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням у приватному будинку № 14 по вул. Синяківська в м. Ніжині.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивачка посилається на те, що вона є власником житлового будинку №14, по вул. Синяківська у м. Ніжині, на підставі договору купівлі-продажу від 18.01.2002 року.
28 травня 2008 року вона дала згоду відповідачці на проживання та реєстрацію у своєму будинку.
Проте відповідачка фактично не вселялась у будинок, не розміщувала там власні речі, не здійснювала інші дії на правах користувача чи володільця житлового приміщення.
З 2008 року відповідачка не зверталась з питання проживання чи іншого користування житлом. Зі слів її сина ОСОБА_3 вона усі ці роки проживає за межами України і не має змоги прибути до Ніжина для вирішення питання зняття з реєстрації місця проживання.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 повністю підтримала заявлені нею в позовній заяві вимоги і пояснила, що відповідачка є її знайомою. Протягом останніх шести років відповідачка постійно проживає за межами України і її будинком не користується. Оскільки відповідачка значиться зареєстрованою в її будинку, то вона на даний час не може отримати субсидію. Тому просила задовольнити її позов.
Відповідачка ОСОБА_2 за викликом у судове засідання не з"явилася, про причини своєї неявки суд не повідомила, хоча про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином.
Тому суд, з урахуванням думки позивачки у справі, ухвалив розглянути справу по суті заочно, у відсутність відповідачки у справі, на підставі наявних у справі доказів, оскільки це відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Вислухавши пояснення позивачки у справі, показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про необхідність задоволення позовних вимог позивачки з наступних підстав.
Копією договору купівлі-продажу від 18.01.2002 року та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно підтверджується, що будинок № 14, по вул. Синяківська в м. Ніжині Чернігівської області, належить на праві приватної власності позивачці ОСОБА_1 ( а. с.6-7 ).
Довідкою з вуличного комітету №4, від 15.08.2014 року, підтверджується, що ОСОБА_1 зареєстрована та проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, а ОСОБА_2 за зазначеною адресою не проживає ( а. с. 8 ).
Допитані в судовому засіданні в якості свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 підтвердили, що вони проживають по сусідству з позивачкою і знають, що відповідачка за вказаною адресою ніколи не проживала, вони її в даному будинку ніколи не бачили.
Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
З урахуванням того, що відповідачка не проживає у житловому будинку належному позивачці більше шести місяців без поважних причин, тому вона втратила право користування даним житловим приміщенням.
Керуючись ст.213-215, 224-226 ЦПК України, ст. 71, 72 ЖК України ,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити і визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням в будинку № 14, вул. Синяківська в м. Ніжині.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя : Кобилецький І.Ф.