Справа № 667/2069/15-ц
05 серпня 2015 року Комсомольський районний суд м. Херсона у складі :
головуючого судді: Майдан С.І.
при секретарі: Філіпенко І.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки з майна, що знаходиться у спільній частковій власності, та визначення порядку користування земельною ділянкою,
23.03.2015 року позивач звернулася до суду з вказаною позовною заявою, в якій просить виділити їй в натурі частку зі спільної часткової власності в житловому будинку АДРЕСА_1 та визначити порядок користування земельною ділянкою, пропорційно до належної їй частки в праві власності на житловий будинок.
межею в точці, що знаходиться на відстані 10,5 метра від правого заднього кута ділянки, встановити прохід на земельні ділянки наступним чином: ОСОБА_2 з боку проїзної частини АДРЕСА_1 через прохід вздовж будинку шириною 1,56 метра (необхідно звести хвіртку). ОСОБА_1. з боку проїзної частини АДРЕСА_1 через ворота №5. Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 5268 грн. за перевищення долі вартості майна. Надала згоду на ухвалення заочного рішення.
Позивач в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку за місцем реєстрації.
За таких обставин, враховуючи згоду представника позивача на слухання справи у відсутність відповідача та винесення заочного рішення, суд вважає можливим постановити заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказів.
Заслухавши пояснення осіб, які брали участь у справі, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 9/16 частин житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами АДРЕСА_1, що свідоцтвом про право на спадщину за законом від 10.05.1984 року /а.с.6/, свідоцтвом про право на спадщину за законом від 22.01.1996 року /а.с.8/, договором купівлі-продажу частини житлового будинку від 04.12.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Голодюк О.М. /а.с.10/. Право власності зареєстровано в БТІ відповідно 04.05.2012 року та 12.12.2012 року. ОСОБА_2 належить 7/16 частин житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами АДРЕСА_1 згідно свідоцтвом про право на спадщину за законом від 25.12.1998 року /а.с.19/.
Загальна площа земельної ділянки, яка розташована за адресою: м. Херсон, АДРЕСА_1,60 знаходиться у користуванні сторін як співвласників житлового будинку, складає 531 кв.м.
Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Крім того, з позивача на користь позивач необхідно стягнути вартість компенсації за зменшення чстки у домоволодінні у розмірі 5268 грн.
Суд вважає можливим визначити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 порядок користування земельною ділянкою, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, за першим варіантом висновку судово-технічної експертизи від 06.07.2015 року, за яким ОСОБА_1 виділити в користування земельну ділянку, площею 299 м2, що відповідає ідеально приналежної площі, ОСОБА_2 з часткою 7/16 виділити в користування окрему земельну ділянку площею 232 м2, що відповідає ідеально приналежної площі. Встановити межу, що розділятиме частини земельної ділянки після її поділу, наступним чином: вихідна точка знаходиться на передній межі на відстані 13,88 метра від лівого переднього кута ділянки. Від вихідної точки перпендикулярно передній межі вглиб ділянки по прямій лінії до стіни будинку літ. «А» і далі по лінії поділу приміщень в житловому будинку і далі до точки, що знаходиться на відстані 1,0 метра від зовнішньої стіни житлового будинку. Поворот наліво під прямим кутом і далі на відстань 8,04 метра. Поворот направо під прямим кутом і далі по прямій на відстані 8,12 метра. Поворот направо під прямим кутом і далі по прямій на відстані 2,2 метра. Поворот наліво під прямим кутом і далі до перетину із задньою межею в точці, що знаходиться на відстані 10,5 метра від правого заднього кута ділянки, встановити прохід на земельні ділянки наступним чином: ОСОБА_2 з боку проїзної частини АДРЕСА_1 через прохід вздовж будинку шириною 1,56 метра (необхідно звести хвіртку). ОСОБА_1. з боку проїзної частини АДРЕСА_1 через ворота №5.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,57,60,88,130,209 ч.3,174,212-215,224-226 ЦПК України, ст.ст. 358,364 ЦК України, ст.ст. 88,158 ЗК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки з майна, що знаходиться у спільній частковій власності, та визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.
Горище та дах житлового будинку з прибудовою виділити сторонам по уявній лінії, що продовжує лінію поділу приміщень в будинку та прибудові, відповідно до додатку №1 схеми поділу приміщень.
Зобов'язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 закласти дверний проріз з приміщення 1-4 до приміщення 1-7 житлового будинку, закласти дверний проріз з приміщення 1-9 до приміщення 1-8 житлового будинку.
Зобов'язати ОСОБА_2 виконати такі роботи: обладнати дверний проріз з приміщення 1-7 до приміщення 1-8 житлового будинку, обладнати дверний проріз до приміщення 1-7 з двору з існуючого віконного прорізу.
Зобов'язати ОСОБА_1 не перешкоджати ОСОБА_2 в доступі до джерела водопостачання, доки він не підєднає виділену йому частину будинку до централізованої мережі міського водопостачання.
Визначити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 порядок користування земельною ділянкою, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, за першим варіантом висновку судово-технічної експертизи від 06.07.2015 року, за яким ОСОБА_1 виділити в користування земельну ділянку, площею 299 м2, що відповідає ідеально приналежної площі, ОСОБА_2 з часткою 7/16 виділити в користування окрему земельну ділянку площею 232 м2, що відповідає ідеально приналежної площі. Встановити межу, що розділятиме частини земельної ділянки після її поділу, наступним чином: вихідна точка знаходиться на передній межі на відстані 13,88 метра від лівого переднього кута ділянки. Від вихідної точки перпендикулярно передній межі вглиб ділянки по прямій лінії до стіни будинку літ. «А» і далі по лінії поділу приміщень в житловому будинку і далі до точки, що знаходиться на відстані 1,0 метра від зовнішньої стіни житлового будинку. Поворот наліво під прямим кутом і далі на відстань 8,04 метра. Поворот направо під прямим кутом і далі по прямій на відстані 8,12 метра. Поворот направо під прямим кутом і далі по прямій на відстані 2,2 метра. Поворот наліво під прямим кутом і далі до перетину із задньою межею в точці, що знаходиться на відстані 10,5 метра від правого заднього кута ділянки, встановити прохід на земельні ділянки наступним чином: ОСОБА_2 з боку проїзної частини АДРЕСА_1 через прохід вздовж будинку шириною 1,56 метра (необхідно звести хвіртку). ОСОБА_1 з боку проїзної частини
АДРЕСА_1 через ворота №5.
Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка проживає за адресою: АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, на користь ОСОБА_2 5268 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона позивачем шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення суду, а відповідачем шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня отримання копії рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.
Суддя: С.І.Майдан