Справа № 523/7738/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"20" липня 2015 р. м. Одеса.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді Погрібного М.О.

При секретарі Вальчук Л.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні (зала судових засідань №14) у м. Одесі цивільну справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи Регіональної товарної біржі, про визнання договору купівлі - продажу дійсним, -

В С Т А Н О В И В

Позивач просить визнати дійсним договір купівлі - продажу трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1, укладений її батьком з представником відповідачкки 23 жовтня 1997 року на Одеській Регіональній Товарній Біржі.

В обгрунтування свого позову, вона посилалася на те, що її батько ОСОБА_3 придбав у відповідачки у свою власність, вказану трьохкімнатну квартиру за 21 700 гривень, де постійно проживав до дня своєї смерті. Угоду купівлі-продажу вони оформили на Одеській Регіональній Товарній Біржі, що на той час передбачалося законодавством України. Свої зобовязання про оплату придбаної квартири батько виконав. А відповідач виконала свої зобовязання про передачу зазначеної квартири у власність батька. Після смерті батька 12 жовтня 2014 року, відкрилася спадщина на вказану квартиру. Оформити своє право на спадщину вона не може, оскільки нотаріальні контори не визнають правовстановлюючі документи на нерухоме майно, оформлені на біржах. Тому просить її позовні вимоги задовольнити.

Також, позивачка подала до загальної канцелярії суду письмову заяву про повну підтримку своїх позовних вимог та просила розглянути справу за її відсутності.

Відповідач в судове засідання не прибула. Про день, час та місце розгляду справи повідомлялася в порядку, встановленому законом, через засоби масової інформації.

Третя особа в судове засідання не прибула. Про день, час та місце розгляду справи повідомлялася в порядку встановленому законом. Причини неявки суду не повідомили.

Вивчив матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

Так, судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1, яка складається з трьох житлових кімнат, загальною площею 54,5 кв./м., жилою площею 35,3 кв./м., на праві власності належала відповідачці на підставі Свідоцтва про право власності, виданого Управлінням житлово-комунального господарства Одеської міської ради від 06 серпня 1993 року під номером №12-1528, зареєстрованого в КП «ОМБТІ та РОН» №265 від 01 жовтня 1993 року (л.с. №5-6).

23 жовтня 1997 року, батько позивачки, ОСОБА_3 купив у свою власність, зазначену вище квартиру у відповідачки, сплативши їй 21 700 гривень, про що був укладений договір купівлі продажу на Одеській Регіональній Товарній Біржі, що на той час передбачалося Законом України «Про біржі». Своє право власності на вказану квартиру, батько позивачки зареєстрував 29 жовтня 1997 року в Одеському МБТІ та РОН за номером №265 на сторінці 5 в книзі 245 пр. (л.с. №6).

Сторони взяті на себе зобов'язання по оплаті придбаної квартири та її передачі - виконали.

Після смерті батька позивачки, 12 жовтня 2014 року, відкрилася спадщина, в тому числі і на зазначену вище квартиру, яку на підставі закону, має право прийняти в своє володіння та користування позивачка.

При таких обставинах суд вважає, що позовні вимоги позивачки правомірні, основані на нормах ст. 47 ч.2 ЦК України в редакції 1963 року, що регулювала дані правовідносини на час укладення договору купівлі-продажу і підлягають задоволенню, оскільки батько позивачки придбав вказану вище квартиру у свою власність у відповідачки, виконавши взяті на себе зобов'язання за договором купівлі - продажу. А відповідач виконала зобов'язання по передачі квартири батькові позивачки.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. 47 ЦК України в редакції 1963 року, суд, -

В И Р І Ш И В

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі продажу трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1, загальною площею 54,4 кв./м., жилою площею 35,3 кв./м., укладений 23 жовтня 1997 року між ОСОБА_4, діючої від імені та в інтересах ОСОБА_2 з одної сторони, та ОСОБА_3, з іншої сторони, на Одеській регіональній товарній біржі.

Копію рішення направити сторонам по справі.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів через Суворовський районний суд м. Одеси.

Суддя: