Справа № 569/7715/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 липня 2015 року

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Харечко С.П.,

при секретарі Терешкович Ю.М.,

з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користування власністю шляхом зняття з реєстрації, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2, ОСОБА_1 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом зняття з реєстрації за адресою АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог вказують, що квартира за адресою АДРЕСА_1 є власністю ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3 Оскільки ОСОБА_3, який є їх сином з 16 грудня 2010 року проживає в Республіці Італія, він не несе витрат повязаних з утриманням житла та оплати комунальних послуг, що ставить їх у скрутне матеріальне становище.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити.

В судове засідання позивач ОСОБА_2 не зявилась, до початку розгляду справи подала до суду заяву з проханням розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує.

Відповідач, будучи у встановленому порядку повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився з невідомих суду причин. Суд, у відповідності до вимог ч. 4 ст. 169 ЦПК України вважає можливим розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши пояснення позивача, з'ясувавши обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити з таких підстав.

Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 15 грудня 1997 року виданого Департаментом міського господарства ВК РМР, квартира АДРЕСА_2 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3 ОСОБА_4

На підставі договору дарування від 28 вересня 2007 року, між ОСОБА_5 та ОСОБА_2, остання стала власницею ? квартири АДРЕСА_2

З будинкової книги для прописки громадян, проживаючих ІНФОРМАЦІЯ_1 кв. 76 по вул. Макарова в м. Рівне та відповіді адресо-довідкового підрозділу ГУДМС України в Рівненській області від 15.07.2015 року вбачається реєстрація відповідача у вказаній квартирі з 27.02.81 року.

Згідно ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

На підставі ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

У відповідності до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В матеріалах справи наявна заява відповідача від 08.04.2015 року про те, що він в квартирі АДРЕСА_3 не проживає вже чотири роки, оскільки знаходиться в Італії, просив виписати його з вищевказаної квартири.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК Україникожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Водночас відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні"зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Таким чином, як випливає із указаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою; 5) виселення.

Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст. ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України; ст. 405 ЦК України).

За таких підставі слід задовольнити позовні вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом зняття з реєстрації ОСОБА_3 за адресою АДРЕСА_1.

На підставі вищевикладеного ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", керуючись ст.ст. 88,208, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користування власністю шляхом зняття з реєстрації задоволити.

Усунути ОСОБА_2, ОСОБА_1 перешкоди в користуванні житловим приміщенням шляхом зняття ОСОБА_3 з реєстраційного обліку за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд поданням в десятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Харечко С.П.