романівський районний суд житомирської області
Справа № 290/478/15-ц
РІШЕННЯ

(заочне)

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 липня 2015 року Романівський районний суд Житомирської області

у складі:

головуючого судді Лесько М.О.

при секретарі Мединській І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Романові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи - Романівського районного сектору управління Державної міграційної служби України в Житомирській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача, за участю третьої особи Романівського районного сектору управління Державної міграційної служби України в Житомирській області, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком, який знаходиться за адресою: вул. Жовтнева, буд. 98, смт. Романів, Житомирська область. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що ОСОБА_2, який зареєстрований у даному будинку, не проживає в ньому з жовтня 2013 року. Таким чином, не проживаючи в жилому приміщенні понад один рік він втратив право користування вказаним будинком. Реєстрація відповідача в належному позивачу будинку перешкоджає позивачеві вільно володіти, користуватись та розпоряджатись житлом, а також отримувати субсидію на оплату електричної енергії та природного газу.

Від позивача до суду надійшла заява, в якій вона просить справу розглядати у її відсутність, позов підтримує повністю.

Відповідач у судове засідання не зявився, про розгляд справи повідомлявся належним чином за останнім відомим фактичним місцем проживання, однак, в судові засідання 10.06.2015 року, 15.07.2015 року не зявився, причини неявки суду не повідомив.

Третя особа Романівський районний сектор управління Державної міграційної служби України в Житомирській області не забезпечила участь свого представника у судовому засіданні, про дату час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила.

На підставі ст.ст. 158, 169, 224 ЦПК України, суд вважає можливим розгляд справи за відсутності учасників процесу та постановлення заочного рішення.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступне.

Спірним жилим приміщенням є жилий будинок, розташований за адресою: вул. Жовтнева, буд. 98, смт. Романів Житомирської області, який належить позивачу на праві приватної власності на підставі договору дарування від 11.02.2002 року (а.с. 7).

Згідно будинкової книги для прописки громадян, що проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстровані сторони у справі (а.с. 8-11).

Відповідно до акту, який був складений 18.05.2015 року депутатом Романівської селищної ради Житомирської області ОСОБА_3 в присутності сусідів ОСОБА_4 та ОСОБА_5, було встановлено, що ОСОБА_2, в смт. Романів Житомирської області по вул. Жовтневій, буд. 98 не проживає з жовтня 2013 року (а.с. 12).

Відповідно до вимог ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік.

Відповідно до ст.387 ЦК України, власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.163 Житлового кодексу УРСР (№ 5464-X від 30.06.1983 року) у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сімї не звільняє їх від виконання обовязків за договором найму жилого приміщення.

Згідно ст.71 Житлового кодексу УРСР (№ 5464-X від 30.06.1983 року) при тимчасовій відсутності без поважних причин наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст.72 Житлового кодексу УРСР (№ 5464-X від 30.06.1983 року) визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Відповідач, будучи зареєстрованим в спірному будинку, з 27.03.2002 року в ньому не проживає, не приймає участі в утриманні житла, ним не цікавиться. Тому, в силу закону, коли відповідач без поважних причин не проживає в спірному будинку більше шести останніх місяців, його необхідно визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням, що є також одним із способів захисту права приватної власності позивача у справі.

Виходячи з наведеного вище суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та доведеними, у звязку з чим позов підлягає задоволенню.

Судові витрати суд розподіляє відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

На підставі наведеного вище та керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 158, 169, 208, 209, 212-215, 224, 228, 294, Цивільного процесуального кодексу України, ст. 319, 391, 387, 405 Цивільного кодексу України, ст.ст. 71, 72, 163 Житлового кодексу УРСР (1983 року), суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Романівський сектор управління Державної міграційної служби України в Житомирській області про визнання особи такою, що втратила право користуватись житловим будинком задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим будинком № 98 по вулиці Жовтневій у смт. Романові Житомирської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 243,60 грн. (двісті сорок три гривні шістдесят копійок).

Заочне рішення може бути переглянуте Романівським районним судом Житомирської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Житомирської області через Романівський районний суд Житомирської області протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання заяви про перегляд заочного рішення чи апеляційної скарги, якщо їх не було подано. У разі подання заяви про перегляд заочного рішення чи апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після перегляду справи.

Суддя: М.О. Лесько