Справа № 234/8580/15-ц
Провадження № 2/234/4068/15
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
10 липня 2015 року м.Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області
в складі головуючого судді Бакуменко А.В.
при секретарі Кісточки І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітніх ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа орган опіки та піклування Краматорської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що на праві власності він є власником будинку № 137 по вул. А.Барбюса в м. Краматорську. У вересні 2012 року до нього звернулась відповідачка з проханням зареєструвати її та її неповнолітніх дітей, оскільки вона не може отримувати допомогу на дітей. Він погодився і дав згоду на реєстрацію у домі відповідачки та її неповнолітніх дітей строком на 6 місяців. Після 6 місяців він не одноразово просив відповідачку знятися з реєстрації добровільно. Але вона кожен раз відповідала, що через скудне матеріальне становище не може це зробити. За весь час реєстрації відповідачки та її неповнолітніх дітей вони не мешкали у нього вдома, їх речей також в домі не має. На теперішній час позивач має намір розпорядитися своїм майном-будинком, але не має можливості оскільки в будинку зареєстровані відповідачка та її діти. Ця обставина порушує його права, як власника розпоряджуватися своїм майном. Просить визнати відповідачку та її дітей такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Позивач в судове засідання не зявився, але надав суду заяву про розгляд справи в його відсутність, на позовних вимогах наполягає не заперечує проти ухвалення по справі заочного рішення.
Відповідачі в судове засідання не зявилася, про час розгляду справи повідомлялися належним чином, повідомлень про причини неявки від відповідачів не надійшло, згідно ст. 224 ЦПК України, суд на підставі наявних у справі доказів, вважає можливим ухвалити заочне рішення.
Представник третьої особи органу опіки та піклування виконкому Краматорської міської ради в судове засідання не зявилися , але надали заяву, у якій просили справу слухати у їх відсутність та не заперечували проти задоволення позовних вимог.
Згідно ст. 212 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Проаналізувавши в сукупності зібрані в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.
Конституцією України (ст.41) та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17.07.1997р. відповідно до Закону України від 17.07.1997р. № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції» закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, що також закріплено в статтях 316, 317, 319, 321 ЦК України. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з правом володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України. Об'єктом права власності може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира, як то передбачено ст.ст. 379, 382 ЦК України.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Згідно ст. ст. 150, 155 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено право користування жилим будинком (квартирою).
Статтею 317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Отже, проаналізувавши вищезазначені обставини та норми законів, суд приходить до висновку, що позивач, який в установленому законом порядку набув право власності на будинок, має право на визнання зареєстрованих осіб такими, що втратили право користування будинком.
Судом встановлено, що позивачу на підставі витягу про реєстр рацію права власності на нерухоме майно від 07.08.2003 року виданого БТІ м. Краматорська належить будинок № 137 по вул. А.Барбюса у м. Краматорську Донецької області.
Як вбачається з копії домової книжці у будинку № 24 по вул. А.Барбюса у м. Краматорську Донецької області зареєстровані відповідачка, яка діє в інтересах неповнолітніх дітей.
Згідно актів комітету мікрорайону №6 Краматорської міської ради від 02.12.2013 року відповідачка ОСОБА_2, яка діє в своїх та інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_3, ОСОБА_4 не проживають за вказаною адресою з дня їх реєстрації.
Враховуючи, що діти відповідачки не досягли десяти років, відповідно до ст. 29 ч. 3 ЦК України, її місцем проживання є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, а тому право користування житловою площею такої дитини є похідним від прав батьків.
Враховуючи, що відповідачка та її неповнолітні діти ніколи не проживали у будинку позивача, з дня реєстрації в житловому будинку не проживають без поважних причин, суд вважає, що вони втратили право користування житловим приміщенням в цій квартирі.
Відповідно до ст. 7 Закону України від 11.12.2003 року № 1382-ІУ "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Керуючись ст.ст.3,8,10,60, 212-215, 223-225 ЦПК України, ст..64,156 ЖК України, 316,317, 391,405 ЦК України,
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітніх ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користуванням жилим приміщенням в будинку №137 по вул. А.Барбюса в м. Краматорську, Донецької області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга на рішення Краматорського міського суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд.

Рішення ухвалене і надруковане в нарадчій кімнаті в єдиному екземплярі.

Суддя ОСОБА_5