Справа № 567/581/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 липня 2015 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Назарук В.А.

секретар - Клімович О.О.

з участю

представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Острозької районної державної адміністрації Рівненської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору Острозька районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в :

в Острозький районний суд з позовом до Острозької РДА, третя особа Острозька районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на земельну ділянку звернувся ОСОБА_3 Зазначив, що його матері ОСОБА_4 належала земельна ділянка загальною площею 3,35 га, яка знаходиться на території Межиріцької сільської ради Острозького району та складається з трьох ділянок, право власності на які посвідчувалось державним актом на право приватної власності на землю серії ЯА №048889, який був виданий 10 березня 2005 року і він разом зі своїм братом ОСОБА_5 після смерті матері набули право власності на зазначену земельну ділянку в рівних частинах, як спадкоємці за законом.

Вказуючи на те, що він є спадкоємцем за законом ОСОБА_5, який помер 24.11.2014 року, але не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, оскільки його братом не було зареєстровано у встановленому законом порядку право власності на зазначене майно, просить позов задоволити та визнати за собою право власності на 3,35 га зазначеної земельної ділянки в порядку спадкування за законом.

У судовому засіданні представники позивача підтримали позовні вимоги в повному обємі і просять суд визнати за позивачем в порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку розміром 3,35 га, яка розташована на території Межиріцької сільської ради Острозького району Рівненської області.

Зазначили, що 24 листопада 2014 року помер брат позивача ОСОБА_5 і після його смерті позивач у встановленому законом порядку та строк прийняв спадщину, оскільки подав до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Пояснили, що ОСОБА_3 та ОСОБА_5 є дітьми ОСОБА_4, яка померла 21.09.2006 року і, як спадкоємці за законом, отримали у власність земельну ділянку площею 3,35 га, яка знаходиться на території Межиріцької сільської ради Острозького району та складається з трьох ділянок, право власності на які посвідчувалось державним актом на право приватної власності на землю серії ЯА №048889, який був виданий 10 березня 2005 року. В той же час, позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частину зазначеної земельної ділянки, ОСОБА_5 своїх спадкових прав не оформив та не зареєстрував.

Зазначаючи про те, що він разом зі своїм братом ОСОБА_5 після смерті матері набули право власності на зазначену земельну ділянку в рівних частинах, як спадкоємці за законом, але нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_5, просять позов задоволити.

Зазначили, що інших спадкоємців окрім ОСОБА_3 немає, оскільки ОСОБА_5 в шлюбі не перебував, дітей не мав, а його батьки померли.

Представник Острозької РДА в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, подав до суду заяву з проханням розглянути справу в його відсутності, проти позовних вимог не заперечив.

Представник Острозької районної державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку.

Суд, вислухавши представників позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов доведений і підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що у власності ОСОБА_4 перебувала земельна ділянка, розміром 3,35 га, яка знаходиться на території Межиріцької сільської ради Острозького району та складається з трьох ділянок (ділянки №1 площею 1,50 га, кадастровий номер :10:004:0133, ділянки №2 площею 0,26 га, кадастровий номер :13:002:0333 та ділянки №3 площею 1,59 га, кадастровий номер :12:002:0134), право власності на які посвідчувалось державним актом на право приватної власності на землю серії ЯА №048889, який був виданий 10 березня 2005 року.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.03.2012 року, на підставі ст.. 1261 ЦК України, зазначене майно після смерті ОСОБА_4, яка померла 21.09.2006 року, було успадковано в рівних частинах позивачем та його братом ОСОБА_5 При цьому, позивачем було отримано зазначене свідоцтво.

В той же час, в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_5 свідоцтво про право на спадщину за законом не отримав і належну реєстрацію права власності на земельну ділянку не провів, що призвело до відмови нотаріуса у видачі ОСОБА_3 свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частину зазначеної земельної ділянки.

Статтею 125 ЗК України визначено, що право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності та його державної реєстрації.

Зі свідоцтва про смерть серії 1-ГЮ №168481, виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Острозького районного управління юстиції встановлено, що ОСОБА_5 помер 24.11.2014 року.

Позивач, відповідно до ст.. 1222, 1258, 1261 ЦК України є спадкоємцем ОСОБА_5 за законом, оскільки є його братом, у визначений ст.. 1268 ЦК України строк звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини.

Відповідно до ст.. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 29.05.2015 року встановлено, що нотаріусом позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на 1/2 частину земельної ділянки, що знаходиться на території Межиріцької сільської ради Острозького району у зв'язку з відсутністю зареєстрованого у встановленому законом порядку правовстановлюючого документу на зазначене майно.

За ч.5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. В той же час, право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно (стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"). Разом з тим, слід розмежовувати право на спадщину як майнове право (об'єкт спадкування) та виникнення права власності на спадкове майно як на об'єкт нерухомого майна.

Зазначеним Законом та нормами ЦК України визначено, що спадкоємець має право звернутися із заявою про державну реєстрацію переходу права власності до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, після прийняття спадщини в порядку, передбаченому законом. Якщо ж право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

Оскільки відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, а відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється зі смертю власника, що перешкоджає реєстрації за ОСОБА_5 права власності на майно, та враховуючи, що відповідно до норм ст. 1216, 1261 ЦК України ОСОБА_3 має право на спадщину після смерті його брата ОСОБА_5, то за ним як спадкоємцем за законом слід визнати право власності на 1/2 частку земельної ділянки загальною площею 3,35 га, яка знаходиться на території Межиріцької сільської ради Острозького району Рівненської області та призначена для ведення особистого селянського господарства, яка складається з ділянки №1 площею 1,50 га (кадастровий номер :10:004:0133), ділянки №2 площею 0,26 га (кадастровий номер :13:002:0333) та ділянки №3 площею 1,59 га (кадастровий номер :12:002:0134).

Одночасно, при вирішенні спору судом враховуються і норми ст.. 131 ЗК України, якою визначено, що громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод та ст.. 392 ЦК України, якою визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

На підставі ст.. 25 п. 4, 346 ч.1 п. 11, 392, 1216, 1261, 1269 ЦК України, ст.. 131 ЗК України, керуючись ст. 10, 57, 62, 212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_3 як спадкоємцем за законом ОСОБА_5 право власності на 1/2 частку земельної ділянки загальною площею 3,35 га, яка знаходиться на території Межиріцької сільської ради Острозького району Рівненської області та призначена для ведення особистого селянського господарства, яка складається з ділянки №1 площею 1,50 га (кадастровий номер :10:004:0133), ділянки №2 площею 0,26 га (кадастровий номер :13:002:0333) та ділянки №3 площею 1,59 га (кадастровий номер :12:002:0134).

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуОСОБА_6