Справа № 462/8704/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 березня 2015 року Залізничний районний суд м. Львова в складі:

головуючого - судді Боровкова Д.О.

при секретарі Трипалюк А.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 (треті особи: Держземагенства у м. Львові, Друга Львівська державна нотаріальна контора) про визначення часток спадкодавця у праві спільної сумісної власності та визнання права власності в порядку спадкування за законом та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 (треті особи: Держземагенства у м. Львові, Друга Львівська державна нотаріальна контора) про визначення часток спадкодавця у праві спільної сумісної власності та визнання права власності в порядку спадкування за законом,

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визначити, що частка померлого ОСОБА_4 в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0720 га за адресою: АДРЕСА_1 становила 1/2 ідеальних часток, площею 0,0360 га; визнати за ним в порядку спадкування за законом право власності на виділену в натурі, згідно зі схемою розподілу земельної ділянки, виготовленої ПП «Геокапітал», частку земельної ділянки, визначену як земельна ділянка 1, з межами, які проходять по лінії створу між точками 1-2-3-16-15- 14-13, площею 0,0123 га, що становить ідеальну частку 17/100 земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1. Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_4. Після розподілу спадщини він успадкував 1/4 частини будинку по АДРЕСА_1, а відповідач - його брат 3/4 частини будинку. 02 грудня 2014 року Друга державна нотаріальна контора відмовила сторонам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину земельної ділянки по АДРЕСА_1 після смерті їх батька, мотивуючи це тим, що частки співвласників є невизначеними. В зв'язку з наведеним, просить позов задовольнити.

У судовому засіданні позивач позов підтримав, дав пояснення аналогічні вищенаведеному, просить позов задовольнити, проти зустрічного позову не заперечив.

У судовому засіданні відповідач подав зустрічний позов, в якому просить визнати за ним в порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку площею 0,0237 га, що становить 33/100 земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 від загальної площі 0,072 га; визнати за ним право власності на виділену в натурі, згідно зі схемою розподілу земельної ділянки, виготовленої ПП «Геокапітал», частку земельної ділянки, визначену як земельна ділянка 2, з межами, які проходять по лінії створу між точками 3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16 площею 0,0597 га, що становить ідеальну частку 83/100 земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1. Проти задоволення первісного позову не заперечує.

Суд ухвалив розглядати справу без участі представників третіх осіб, які у судове засідання не з'явилися, хоча належним чином були повідомлені про час і місце його проведення.

Заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позови підлягають до задоволення з наступних підстав.

Згідно з ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 /а.с.7/. Після його смерті спадкоємцями майна померлого є його сини позивач за первісним позовом ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2, а також дружина спадкодавця ОСОБА_5, яка відмовилася від своєї частки у спадковому майні /а.с.39/.

Будинок по АДРЕСА_1 належав на праві спільної часткової власності ОСОБА_4 та його сину - ОСОБА_2, по 1/2 частині будинку - кожному з них /а.с.46,47/.

Таким чином, після оформлення спадщини в Другій державній нотаріальній конторі ОСОБА_1 належить на праві власності 1/4 частина вищевказаного будинку, а ОСОБА_2 - 3/4 частини цього будинку, що підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 20 січня 2014 року /а.с./.

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серія І-ЛВ № 075644, зареєстрованого в Книзі записів державних актів за 3-3 № 547, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка по АДРЕСА_1, площею 0,0720 га (кадастровий номер :04:005:0045) /а.с.11,12/.

02 грудня 2014 року Друга державна нотаріальна контора відмовила сторонам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину земельної ділянки по АДРЕСА_1 після смерті їх батька, мотивуючи це тим, що частки співвласників є невизначеними /а.с.9/.

Відповідно до ст. 1226 ЦК України частка у спільній сумісній власності спадкується на загальних підставах.

Частиною 2 статті 372 ЦК України передбачено, що у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовна вимога про визначення частки померлого в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку є підставною, а відтак слід визначити, що частка померлого ОСОБА_4 в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0720 га за адресою: АДРЕСА_1 становила 1/2 ідеальних часток, площею 0,0360 га.

Відповідно до ч. 4 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Таким чином, беручи до уваги, що позивач за первісним позовом набув право власності на 1/4 частину будинку по АДРЕСА_1, а відповідач - на 3/4 частини цього будинку, то їх право на спірну земельну ділянку визначається пропорційно до їх часток у праві власності жилого будинку, тобто за ОСОБА_1 визначається право на 1/4 частини земельної ділянки, а за ОСОБА_2 - на 3/4 частини.

Разом з тим, як убачається зі схеми розподілу земельної ділянки по АДРЕСА_1, виготовленої ПП «Геокапітал» /а.с.13/, розробити варіанти реального розподілу зазначеної земельної ділянки між двома співвласниками, з чітким врахуванням того, що позивачу за первісним позовом належить1/4 частини цієї ділянки, а відповідачу 3/4 частини, не надається можливим.

Зазначеною схемою було запропоновано варіант, як можуть змінитися ідеальні частки співвласників земельної ділянки по АДРЕСА_1 після її реального поділу. З даних схеми вбачається, що ідеальні частини співвласників по розробленому варіанту розподілу земельної ділянки зміняться на нові реальні і будуть становити: для ОСОБА_1 - 17/100 частин, що становить 0,0123 га (межа з.д. проходить по лінії створу між точками 1-2-3-16-15-14-13), визначена як земельна ділянка 1, для ОСОБА_2 83/100 ідеальної частини, що становить 0,0597 га (межа з.д. проходить по лінії створу між точками 3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16), визначена як земельна ділянка 2.

За нормою статті 87 ЗК України право спільної часткової власності на земельну ділянку, виникає, зокрема, при придбанні у власність земельної ділянки двома чи більше особами за цивільно-правовими угодами; при прийнятті спадщини або за рішенням суду.

Частиною першою статті 88 ЗК України передбачено, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Як убачається з пояснення сторін вони погоджуються з таким розподілом спірної земельної ділянки, який зазначений у схемі розподілу земельної ділянки. Таким чином, за ОСОБА_2 слід визнати право власності на 33/100 частини земельної ділянки в порядку спадкування за законом після смерті його батька.

Враховуючи наведене, суд, дослідивши докази у їх сукупності, вважає позови підставними, а відтак позивачу за первісним позовом слід виділити в натурі частину земельної ділянки, яка у схемі розподілу позначена під № 1, а позивачу за зустрічним позовом під № 2..

Керуючись ст.ст. 10,11,60,61,88,130,174,209,212,214-215 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визначити, що частка померлого ОСОБА_4 в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0720 га за адресою: АДРЕСА_1 становила 1/2 ідеальних часток, площею 0,0360 га.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування за законом право власності на виділену в натурі, згідно зі схемою розподілу земельної ділянки, виготовленої ПП «Геокапітал», частку земельної ділянки, визначену як земельна ділянка 1, з межами, які проходять по лінії створу між точками 1-2-3-16-15-14-13, площею 0,0123 га, що становить ідеальну частку 17/100 земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1.

Зустрічний позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, в порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку, площею 0,0237 га, що становить 33/100 земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 від загальної площі 0,072 га.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на виділену в натурі, згідно зі схемою розподілу земельної ділянки, виготовленої ПП «Геокапітал», частку земельної ділянки, визначену як земельна ділянка 2, з межами, які проходять по лінії створу між точками 3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16, площею 0,0597 га, що становить ідеальну частку 83/100 земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Залізничний районний суд м. Львова шляхом подачі в десяти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя:

Оригінал рішення.