Справа № 667/4311/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 липня 2015 року Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого судді: Радченко Г.А.

при секретарі: Рушелюк О.М.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні м. Херсона цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання припиненими підстав на право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просив: визнати припиненим підстави на право користування ОСОБА_2 житловим приміщенням квартирою у АДРЕСА_1 та зняти ОСОБА_2 з реєстрації місця проживання за вказаною адресою.

В обґрунтування позову посилався на те, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 02.06.2015 року він придбав у ОСОБА_3 квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_2. До продавця ця квартира належала ОСОБА_4, яка успадкувала її після смерті ОСОБА_5, що померла 17.12.2013 року. Після укладення зазначеного договору він звернувся до паспортного столу ЖЕО з метою зареєструвати своє місце проживання, де йому повідомили, що у квартирі також зареєстрований ОСОБА_2 Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом останній був сином померлої ОСОБА_5 та відмовився від прийняття спадщини. При цьому, відповідач фактично не мешкає у квартирі на теперішній час, а відповідно до пояснень ОСОБА_4 вже майже рік. Вважав, що відповідач підлягає зняттю з реєстрації місця проживання за вищезазначеною адресою, оскільки його право користування квартирою припинилося внаслідок переходу права власності до іншої, ніж член його родини особи, а наявність реєстрації місця проживання створюватиме перешкоди у користуванні квартирою для нього позивача, у тому числі внаслідок неможливості зареєструвати членів його родини, збільшення нарахувань за комунальні послуги, тощо.

В судове засідання позивач не зявився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність в якій зазначив, що підтримує позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не зявилася, надав заяву про розгляд справи у його відсутність в якій зазначив, що визнає позовні вимоги.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з огляду на таке.

Згідно зі ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 7 Закону України від 11.12.2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі … остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням...

Права власника житлового будинку та членів його сім"ї визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім»ї, і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Аналіз вищезазначених правових норм дає підстави вважати, що право членів сімї власника житла користуватись цим житлом існує лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сімї якого вони є. Із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сімї.

Судом встановлено, що позивач є власником квартири № 32, яка розташована за адресою: м. Херсон, просп. Димитрова Георгія, 14-а, що підтверджується копією нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 02.06.2015 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02.06.2015 року.

До укладення вказаного договору квартира № 32, яка розташована за адресою: м. Херсон, просп. Димитрова Георгія, 14-а, належала ОСОБА_4 на праві приватної власності та була отримана нею згідно з свідоцтвом про право на спадщину за законом від 16.10.2014 року, що видане Третьою Херсонською державною нотаріальною конторою за реєстровим №2-482.

Як вбачається з довідки ТОВ «Україна» №2657 від 05.06.2015 року у вищезазначеній квартирі зареєстрований відповідач по справі.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, про яке зазначалося вище, відповідач був сином спадкодавця, проте відмовився від прийняття спадщини.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач зареєстрований у вищезазначеній квартирі як член сімї її колишнього власника, не є членом сімї нинішнього власника квартири, а його реєстрація за вказаною адресою створює позивачу перешкоди у користуванні та розпоряджанні майном.

Таким чином, відповідач втратив право користування вищезазначеною квартирою у звязку зі смертю своєї матері, яка була власницею квартири та відмовою ним від спадщини, а також подальшим продажем квартири, однак не знявся з реєстраційного обліку.

Разом з тим, позовні вимоги в частині зняття відповідача з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_2, не можуть бути задоволені, оскільки суд не є органом, що проводить реєстрацію та зняття з реєстраційного обліку осіб. Крім того, визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаною квартирою є підставою для зняття його з реєстраційного обліку на підставі ст. 7 Закону України від 11.12.2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» компетентними органами.

Судові витрати на оплату судового збору підлягають стягненню з відповідача на користь позивача на підставі ст. 88 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 383, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ст. 7 Закону України від 11.12.2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 10, 11, 60, 74, 88, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання припиненими підстав на право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою № 32 за адресою: м. Херсон, вул. Димитрова Георгія, 14-а.

В решті позову відмовити за необґрунтованістю.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати по оплаті судового збору в розмірі 243,60 грн.

На рішення протягом десяти днів з дня його проголошення, може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя