У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 червня 2015 року м. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і

кримінальних справ у складі:

головуючого: Кузнєцова В.О.,

суддів: Ізмайлової Т.Л., Мартинюка В.І.,

Мостової Г.І., Олійник А.С.,

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Херсонська теплоелектроцентраль» до ОСОБА_3 про зобов'язання відновити підключення до системи централізованого опалення, за касаційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Суворовського районного суду м. Херсона від 03 грудня 2014 року та ухвалу апеляційного суду Херсонської області від 11 лютого 2015 року,

в с т а н о в и л а:

У жовтні 2014 року Публічне акціонерне товариство «Херсонська теплоелектроцентраль» (далі - ПАТ «Херсонська теплоелектроцентраль») звернулось до суду із указаним позовом, посилаючись на те, що воно є виконавцем послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання в будинку АДРЕСА_1. ОСОБА_3 мешкає у квартирі АДРЕСА_1, яка знаходиться у вказаному будинку. На порушення чинного законодавства ОСОБА_3 самовільно відключив квартиру від системи централізованого опалення та гарячого водопостачання, тому позивач просив зобов'язати ОСОБА_3 відновити підключення квартири АДРЕСА_1 до системи централізованого опалення.

Рішенням Суворовського районного суду м. Херсона від 03 грудня 2014 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Херсонської області від 11 лютого 2015 року, позов задоволено.

Зобов'язано ОСОБА_3 відновити підключення радіаторних батерей у квартирі АДРЕСА_1 до системи централізованого опалення будинку.

У касаційній скарзі ОСОБА_3 просить скасувати ухвалені у справі судові рішення, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, та справу направити на новий розгляд до суду першої інстанції.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши доводи касаційної скарги, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ вважає, що касаційна скарга підлягає відхиленню з огляду на наступне.

Задовольняючи позовні вимоги, суд першої інстанції з висновками якого погодився апеляційний суд, виходив із того, що відповідач самовільно, без належного дозволу, відключив належну йому квартиру від мережі централізованого опалення, чим порушив п. 25 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ від 28 березня 2003 року № 630, із змінами та доповненнями (далі - Правила № 630).

Зазначені висновки судів відповідають вимогам матеріального і процесуального закону та зроблені при повному з'ясуванні всіх обставин справи.

Питання про відключення від мереж централізованого опалення регулюється Правилами № 630, в яких з метою захисту прав усіх мешканців багатоквартирних будинків передбачено відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води не окремих квартир багатоквартирного будинку з ініціативи їх власників або наймачів, а відключення цілих багатоквартирних будинків з ініціативи споживачів.

Згідно з п. 26 Правил № 630 відключення споживачів від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України «Про теплопостачання» схемою теплопостачання за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення.

Відповідно до п. 25 Правил № 630 відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється.

Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмови споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженим наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року № 4, встановлено, що таке відключення відбувається на підставі рішення постійно діючої міжвідомчої комісії, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади.

Разом із тим згідно із ч. 2 ст. 383 Цивільного кодексу України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних умов і правил експлуатації будинку.

Судами попередніх інстанцій установлено, що ПАТ «Херсонська теплоелектроцентраль» є виробником та виконавцем послуг із централізованого опалення та гарячого водопостачання в будинку АДРЕСА_1.

ОСОБА_3 є співвласником квартири АДРЕСА_1 та зареєстрований в ній, і на нього в ПАТ «Херсонська теплоелектроцентраль» відкритий особовий рахунок.

10 червня 2014 року відповідач звернувся до ПАТ «Херсонська теплоелектроцентраль» із заявою, в якій просив надіслати представника ПАТ «Херсонська теплоелектроцентраль» для фіксування факту відключення квартири АДРЕСА_1 від системи централізованого опалення.

ПАТ «Херсонська теплоелектроцентраль» 19 червня 2014 року було складено акт-припис № 883, яким встановлено, що ОСОБА_3 самовільно відключив радіаторні батареї у квартирі АДРЕСА_1 за відсутності у нього відповідного рішення постійно діючої міжвідомчої комісії з розгляду питань, пов'язаних із відключенням споживачів від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання, на відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання.

За таких обставин та з урахуванням вказаних вимог чинного законодавства суд першої інстанції, з висновками якого погодився апеляційний суд, дійшов обґрунтованого висновку, що відповідач відключив квартиру від мережі централізованого опалення та гарячого водопостачання із порушенням встановленого порядку, а тому для забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та запобігання до розбалансування гідравлічного режиму роботи внутрішньо-будинкової системи опалення, перерозподілу носія, що може стати причиною зменшення подачі теплоносія на інші стояки, необхідно відновити підключення квартири АДРЕСА_1 до системи централізованого опалення.

Крім того, наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 06 листопада 2007 року № 169 внесені зміни, які унеможливлюють відключення від мереж центрального опалення та гарячого водопостачання окремих квартир у багатоквартирному будинку і дозволяють таке відключення лише будинку в цілому.

Посилання заявника на те, що ПАТ «Херсонська теплоелектроцентраль» не є власником будинку, а тому не може бути позивачем у даній справі, є безпідставним, оскільки ПАТ «Херсонська теплоелектроцентраль» є виробником та виконавцем послуг із централізованого опалення та гарячого водопостачання квартири АДРЕСА_1 та між сторонами існують договірні відносини.

Інші доводи касаційної скарги не знайшли свого підтвердження та спростовуються матеріалами справи.

Керуючись ст. ст. 336, 337, 345 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а :

Касаційну скаргу ОСОБА_3 відхилити.

Рішення Суворовського районного суду м. Херсона від 03 грудня 2014 року та ухвалу апеляційного суду Херсонської області від 11 лютого 2015 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий В.О. Кузнєцов

Судді: Т.Л. Ізмайлова

В.І. Мартинюк

Г.І. Мостова

А.С. Олійник