Яготинський районний суд Київської області
Справа № 382/1328/15-ц
Провадження 2/382/472/15
УХВАЛА

"21" липня 2015 р. Яготинський районний суд

Київської області у складі:

головуючого судді Литвин Л.І.

при секретарі Чемерис С.О.

за участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготин справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку в натурі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку в натурі, в котрому зазначено, що він є власником 1/2 частини будинку № 8 по вул. І.Сірка в м. Яготин Київської області. Відповідач є власником іншої 1/2 частини будинку. Між ними виникають спори про порядок користування та володіння будинком. Згоди про поділ будинку між ними не досягнуто. Даний будинок складається із кухні 1 площею 14,90 кв.м., коридора 2 площею 7,70 кв.м., житлової кімнати 2 площею 13,80 кв.м., комори 4 площею 2,90 кв.м, житлової кімнати 5 площею 9,10 кв.м., житлової кімнати 6 площею 14,80 кв.м., коридора 7 площею 4,80 кв.м., кухні 1 площею 10,90 кв.м., ванни 2 площею 11,60 кв.м., житлової кімнати 3 площею 10,00 кв.м., житлової кімнати 4 площею 15,10 кв.м. На подвір"ї будинку знаходиться прибудова А1, прибудова а, прибудова а-1, погріб під А-1, ганок № 8, сарай Г, сарай Б, погріб під Б, , сарай Г, погріб під Г, літня кухня Д, вбиральня Е, погріб з шийкою Ж., огорожа № 1, ворота з хвірткою № 2, огорожа № 3, огорожа № 4, огорожа № 5, водогін з краном № 6-7, вимощення № 1. Він користується наступними кімнатами: кухнею 1 площею 10,90 кв.м., ванною 2 площею 11,60 кв.м., житловою кімнатою 3 площею 10,00 кв.м., житловою кімнатою 4 площею 15, 10 кв.м. Відповідач користується наступними кімнатами: кухнею 1 площею 14,90 кв.м., коридором 2 площею 7, 70 кв.м., житловою кімнатою 3 площею 13,80 кв.м., коморою 4 - 2,90 кв.м., житловою кімнатою 5 -9,10 кв.м., житловою кімнатою 6 -14, 80 кв.м., коридором 7 -4, 80 кв.м. З врахуванням вищевикладеного, просив поділити житловий будинок № 8 по вул. Івана Сірка в м. Яготин Київської області та виділити йому у власність кухню 1 площею 10,90 кв.м., ванну 2 площею 11,60 кв.м., житлову кімнатою 3 площею 10,00 кв.м., житлову кімнату 4 площею 15,10 кв.м. З господарських споруд виділити: прибудову а, прибудову а-1, сарай Г, погріб під Г, літню кухню Д, вбиральню Е, погріб з шийкою Ж, огорожу № 1, ворота з хвірткою № 2, огорожу № 3, огорожу № 4, огорожу № 5, водогін з краном № 6-7, вимощення № I. Відповідачу виділити решту приміщень в будинку та господарських споруд.

В судовому засіданні позивач та його представник просили призначити по справі будівельно-технічну експертизу.

Відповідач проти призначення екпсретизи не заперечував.

Перевіривши матеріали справи, заслухавши думку сторін, враховуючи, що для визначення дійсної вартості спірного будинку, визначення можливості його поділу потрібні спеціальні знання та з"ясування даних обставин має суттєве значення для вирішення справи, суд вважає за необхідне призначити будівельно-технічну експертизу.

Керуючись ст. ст. 143-145, 202 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити по даній справі будівельно-технічну експертизу, проведення котрої доручити експерту ОСОБА_4.

Визначити, що висновки експерта потрібні з питань:

1) Дійсна вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по вулиці ОСОБА_1 Сірка-8 в м. Яготин Київської області.

2) Чи можливе переобладнання спірного будинку з одноквартирного в двохквартирний за умови, що кожній із сторін належить по 1/2 частині будинку? Чи можна розділити будинок за варіантом, визначеним позивачем, коли позивачу виділяється: кухня 1 площею 10,90 м2, ванна 11,60 м2, житлова кімната 3-10,00 м2, житлова кімната 4 - 15,10 м2, прибудова а, прибудова а1, сарай Г, погріб під Г, літня кухня Д, вбиральня Е, погріб з шийкою Ж, огорожа № 1, ворота з хвірткою № 2, огорожа № 3, огорожа № 4, огорожа № 5, водогін з краном № 6-7, вимощення № І. Відповідачу ОСОБА_3 виділяється решта приміщень в будинку та господарських споруд. Яка частка в майні припадає на долю кожної сторони в даному випадку?

3) В разі неможливості розподілу будинку за варіантом, запропонованим позивачем, визначити інші можливі варіанти його розподілу, в тому числі з визначенням грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу стала меншою за ідеальну.

4) Для кожного запропонованого варіанту розподілу визначити місце влаштування кухні та окремого входу. Які переобладнання необхідно провести кожній стороні ?

Витрати за проведення експертизи покласти на сторони порівну.

Для проведення експертизи визначити строк до 21 серпня 2015 року.

Експерт попереджений про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384,385 КК України.

Провадження в справі на час проведення експертизи зупинити.

Суддя Литвин Л.І.