Провадження№2/638/6317/15
17 грудня 2015 року м. Харків
Дзержинський районний суд м. Харкова у складі:
Головуючого судді: Задорожного М.І.
при секретарі: Крупенко Л.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Дзержинського районного суду м. Харкова цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Антано про зняття відповідача з реєстраційного обліку, -
Позивач звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати ОСОБА_2 Антанто утративши право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 та зняти його з реєстраційного обліку.
Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що відповідно з договором купівлі-продажу від 22 вересня 1994 року позивач придбав у власність квартиру за адресою: АДРЕСА_1.
В 2004 році в даній квартирі був зареєстрований ОСОБА_2 Антанто, який є сином від першого шлюбу дружини позивача, ОСОБА_3, яка померла 28 серпня 2013 році.
В 2005 році відповідач одружився та перестав проживати в вищезазначеній квартирі. Його речей в квартирі немає. Оплату за комунальні послуги та інші витрати на квартиру він не здійснює на протязі всього вказаного періоду. На усну вимогу позивача до відповідача знятися самостійно з реєстраційного обліку ОСОБА_2 відмовився, без пояснення на то причин. У звязку з чим позивач був змушений звернутися з позовом до суду.
Позивач в судове засідання не зявився, надав заяву, в якій позовні вимоги підтримав та просив розглянути справу без його участі, у випадку неявки відповідача не заперечував проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач у судове засідання двічі не зявився, причину неявки суду не повідомив, відповідно до ст. 74 ЦПК України був повідомлений своєчасно та належним чином.
Зі згоди позивача суд ухвалив рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
У відповідності до ст.ст. 11,60 ЦПК України суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і докази подаються сторонами і іншими особами, які беруть участь у справі.
Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 22 вересня 1994 року, житлова квартира АДРЕСА_2 належить на праві приватної власності ОСОБА_1. Копія договору купівлі продажу міститься в матеріалах справи.
10.11.2004 року за вказаною адресою був зареєстрований відповідач ОСОБА_2
Відповідно довідки № НОМЕР_1 «Жилкомсервіс» від 04.09.2015 року у квартирі АДРЕСА_3 проживають ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Антано.
З позовної заяви вбачається, що відповідач не проживає у вищезазначеній квартирі з 2005 року.
Відповідно до статті 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно статті 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, суд прийшов до висновку, що так як відповідач ОСОБА_2 Антано тривалий час не мешкає у квартирі АДРЕСА_4, не здійснює сплату витрат за комунальні послуги, не приймає участі у поточних ремонтах вказаної квартири, його особистих речей в квартирі немає, у звязку з чим втратив право користування вищевказаною житловою площею.
Керуючись ст.ст.1-15, 38, 60, 61, 212-215, 223, 224-226 ЦПК України, ст.ст., 319, 321, 391 ЦК України, суд,
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Антано про зняття відповідача з реєстраційного обліку- задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 Антано таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_5 та зняти його з реєстраційного обліку.
Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Дзержинський районний суд м. Харкова протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя