Справа №442/285/15-ц
Провадження №2/442/385/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 лютого 2015 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого-судді Крамара О.В.

при секретарі Харів І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася в суд із вказаним вище позовом, в обґрунтування позовних вимог покликаються на те, що на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 01.07.2009 року, вона та відповідачі володіють на праві спільної сумісної власності земельною ділянкою у АДРЕСА_1 з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1 га.

На вказаній земельній ділянці вона має намір провести добудову до частини житлового будинку, який перебуває у її власності, а тому у неї виникає потреба відносно визначення порядку користування земельною ділянкою та фактичне її розділення по межі.

Відповідачі не заперечували проти її пропозиції визначення порядку користування земельною ділянкою і вони разом із ними звернулися до ФОП ОСОБА_5 та замовили технічну документацію по землеустрою.

За даними плану розподілу земельної ділянки вони вирішили встановити порядок роздільного користування землею, яка прилягає до будинковолодіння АДРЕСА_1 На даний час вони досягли згоди щодо порядку користування як будинком так і прилеглою до нього землею, а тому з метою уникнення будь-яких непорозумінь з приводу користування земельною ділянкою, вона вирішила звернутися з даним позовом в суд.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, з підстав викладених в позовній заяві, просить позов задоволити.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_1 визнали в повному обсязі та не заперечували щодо задоволення позову.

Заслухавши пояснення сторін, з'ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши зібрані по справі докази у їх сукупності, вирішуючи спір в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, суд приходить до наступного.

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

У відповідності до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

У відповідності до ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно ч. 4, 5 ст. 88 Земельного кодексу України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

В судовому засіданні встановлено і сторонами не оспорюється, що сторонам на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 01.07.2009 року, належить на праві спільної сумісної власності земельна ділянка у АДРЕСА_1 з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1 га.

Згідно ч. 1, 2 ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності та поділ. У разі виділу частки із майна, поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

З огляду на викладене та виходячи з того, що сторони між собою домовилися про порядок користування спірною земельною ділянкою, то такі обставини доказуванню не підлягають, звіси позов підставний та підлягає задоволенню.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 16, 57-61, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 86, 88 ЗК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Встановити порядок роздільного користування земельною ділянкою у АДРЕСА_1 та виділити:

· Земельну ділянку площею 0,0127 га. залишити у спільному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_2.

· ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0291 га.;

· ОСОБА_3 та ОСОБА_4 земельну ділянку, площею 0,0291 га;

· ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 0,0291 га.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення - з дня отримання такого.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя __________________ Крамар О.В.