Справа № 346/1553/15-ц
Провадження № 2-о/346/75/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 липня 2015 року м. Коломия

Коломийський міськрайонний суд

Івано-Франківської області

у складі: головуючої - судді Беркещук Б.Б.,

секретаря Матушевської Г.Д.,

з участю заявника ОСОБА_1,

представника заінтересованої особи ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Коломия справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи: Рунгурська сільська рада Коломийського району, Обласне комунальне підприємство "Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації", Реєстраційна служба Коломийського міськрайонного управління юстиції Івано-Франківської області про встановлення факту належності дійсної адреси -

Встановив:

30 березня 2015 року заявник ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про встановлення факту, що житловий будинок , господарські будівлі та споруди, право власності на яке в порядку спадкування визнано за ОСОБА_1 на підставі рішення Коломийського міськрайонного суду від 22 жовтня 2013 року по справі № 346/6372/13 ц, знаходиться за адресою с. Рунгури, вул. Прикарпатська, 20 а, Коломийського району Івано-Франківської області. Свою заяву мотивував тим, що 22 жовтня 2013 року Коломийським міськрайонним судом Івано-Франківської області ухвалено рішення по справі №346/6372/13ц, на підставі якого за ним, ОСОБА_1 визнано право власності на спадкове майно - житловий будинок, господарські будівлі та споруди в с. Рунгури вул. Прикарпатська,28-а Коломийського району Івано-Франківської області. Вказане вище рішення суду набрало законної сили .

У відповідності із вимогами ст. 331 ЦК України та ст.. 4 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01.07.2004 року №1952-ІУ він, заявник 29 квітня 2014 року подав до Реєстраційної служби Коломийського міськрайонного управління юстиції заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з метою проведення державної реєстрації речових прав на вищевказаний житловий будинок та господарські будівлі та відповідні документи.

06 травня 2014 року державний реєстратор Реєстраційної служби Коломийського МУЮ ОСОБА_3 прийняв в рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень на підставі статті 24 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01.07.2004 року №1952-ІУ та пункту 20 та 28 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 року № 868 у звязку із тим, що за даною адресою с. Рунгури, Прикарпатська, будинок 28а вже зареєстровано право власності.

Невідповідність у адресі виникла у звязку із помилкою, допущеною виконавчим комітетом Рунгурської сільської ради Коломийського району Івано-Франківської області при видачі довідки №741 від 16.09.2013 року, в якій була зазначена невірна адреса житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що належала спадкодавцю - ОСОБА_4, його матері, після якої він, заявник успадкував зазначене вище нерухоме майно, а саме зазначено, що житловий будинок по вул. Прикарпатській 28А, що належав ОСОБА_4 побудований у 1957 році, а господарські будівлі: стодола, літня кухня у 1985 році.

Підтвердженням допущення помилки в адресі вказаної вище нерухомості є довідка № 134, видана 18.03.2015 року виконкомом Рунгурської сільської ради Коломийського району Івано-Франківської області.

У довідці №133, виданій 18.03.2015 року виконкомом Рунгурської сільської ради Коломийського району зазначено, що згідно рішення виконкому Новомарківської (Рунгурської) сільської ради за №13 від 27.04.1989 року жилому будинку ОСОБА_1, який успадкував його після смерті матері - ОСОБА_5, присвоєно поштовий адрес: с. Рунгури, вул, Прикарпатська, 20А Коломийського району.

На підставі документів Рунгурської сільської ради Коломийського району аналогічну помилку було допущено і ОКП Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації при видачі виписки з інвентаризаційних матеріалів від 30.09.2013 року №47846, так як не було проведено належну перевірку матеріалів інвентаризаційних справ по вулиці Прикарпатська в с. Рунгури Коломийського району.

Вказана помилка до цього часу не виправлена, що підтверджується Випискою з інвентаризаційних матеріалів №52488 від 19.03.2015р., що видана ОКП Коломийське МБТІ.

Довідка №741, видана 16.09.2013р. виконкомом Рунгурської сільської ради Коломийського району та виписка з інвентаризаційних матеріалів, видана ОКП Коломийське МБТІ 30.09.2013 року за №7846 були прийняті судом як належні та допустимі докази при розгляді справи №346/6372/13-ц та на їх підставі було прийнято рішення про визнання за ним, заявником нерухомості на право власності на спадкове майно - житловий будинок, господарські будівлі та споруди в с. Рунгури вул. Прикарпатська,2 8-а Коломийського району

Зазначає, що перший технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду виготовлений Коломийським МБТІ на імя ОСОБА_4 10.08.1988 року із зазначенням адреси: Коломийський район, с. Новомарківка, вул. Прикарпатська, № б/н.

Вказує, що у 1947 р. село перейменували з Рунгурів на Новомарківку . 24.05.1990 р. Указом Президії Верховної Ради України селу повернуто назву Рунгури, що підтверджується довідкою №135, виданою 18.03.2015 року виконкомом Рунгурської сільської радиКоломийського району .

Без встановлення факту про дійсне місце знаходження житлового будинку, господарських будівель і споруд, він, заявник не може розпоряджатись своєю власністю, оскільки не може подати документи, необхідні для проведення державної реєстрації речових права на належне йому нерухоме майно

Представник заінтересованої особи Рунгурської сільської ради Коломийського району не заперечив щодо задовлення позовних вимог та пояснив, що дійсно працівниками сільської ради допущено помилку при підготовці документації по спірному господарству і вірною є адреса село Рунгури вул. Прикарпатська, будинок 20 а, Коломийського району Івано-Франківської області, визнає заявлені вимоги в повному обсязі.

Представник заінтересованої особи Обласного комунального підприємства "Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Представник заінтересованої особи Реєстраційної служби Коломийського міськрайонного управління юстиції Івано-Франківської області в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, зазначивши що проти задоволення позову не заперечує

Вислухавши пояснення заявника , представника заінтересованої особи суд вважає, що заява підлягає до задовлення з наступних підстав

Відповідно до п. 5 ч.2 ст.234 ЦПК України сду розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Згідно п.1, п.6, ч.1 ст. 256 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту родинних відносин між фізичними особами, а також встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Статтею 258 ЦПК України визначено, що у заяві повинно бути зазначено: який факт заявник просить встановити та з якою метою; причини неможливості одержання або відновлення документів, що посвідчують цей факт; докази, що підтверджують факт.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право, суд може встановлювати інші факти, що мають юридичне значення.

Виникнення особистих і майнових прав громадян, їх зміну і припинення закон завжди пов'язує з настанням чи зміною певних обставин, тобто з юридичними фактами.

У більшості випадків вони підтверджуються різними свідоцтвами, довідками та іншими документами, що видаються громадянам в адміністративному порядку. Проте не завжди заінтересована особа має можливість довести документально, що той чи інший факт мав місце (неможливість поновлення втраченого документа або виправлення наявних у ньому помилок тощо). Тому в певних випадках допускається судовий порядок встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Судом встановлено, що 22 жовтня 2013 року рішенням Коломийського міськрайонного суду по справі № 346/6372/13 ц визнано за заявником ОСОБА_1 право власності на спадкове майно - житловий будинок, господарські будівлі та споруди що в с. Рунгури по вул. Прикарпатська,28-а Коломийського району Івано-Франківської області.(а.с.6) .

Згідно ч.1. ст. 14 ЦПК України судові рішення, що набрали законної сили, обов'язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами.

Абзацом 3 ч.2 ст. 331 ЦК України передбачено, що якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до статті 4 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01.07.2004 року №1952-ІУ обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, зокрема, право власності на нерухоме майно.

У відповідності із вимогами статті 331 Цивільного кодексу України та статті 4 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01.07.2004 року №1952-ІУ заявник ОСОБА_1 29 квітня 2014 року подав до Реєстраційної служби Коломийського міськрайонного управління юстиції заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з метою проведення державної реєстрації речових прав на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в с. Рунгури вул. Прикарпатська 8-а Коломийського району Івано-Франківської області, що підтверджується карткою прийому заяви № 12739370 (а.с.7)

06 травня 2014 року державний реєстратор Реєстраційної служби Коломийського міськрайонного управління юстиції ОСОБА_3 прийняв рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень на підставі статті 24 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01.07.2004 року №1952-ІУ та пункту 20 та 28 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 року № 868 у звязку із тим, що за даною адресою с. Рунгури, Прикарпатська, будинок 28а вже зареєстровано право власності.(а.с.8)

Невідповідність у адресі виникла у звязку із помилкою, допущеною виконавчим комітетом Рунгурської сільської ради Коломийського району Івано-Франківської області при видачі довідки №741 від 16.09.2013 року, в якій була зазначена невірна адреса розташування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що належала спадкодавцю - ОСОБА_4 - матері заявника, після якої останній успадкував зазначене вище нерухоме майно, а саме,

зазначено, що житловий будинок по вул. Прикарпатській 28А, що належав гр. ОСОБА_4 побудований у 1957 році, а господарські будівлі: стодола, літня кухня в 1985 році.

Як вбачається з довідки № 134 від 18 березня 2015 року, виданої виконкомом Рунгурської сільської ради Коломийського району Івано-Франківської області, рішенням виконкому Новомарківської (Рунгурської) сільської ради за № 13 від 27 квітня 1989 року жилому будинку ОСОБА_1 був присвоєний поштовий адрес с. Рунгури вул. Прикарпатська 20 А, але у звязку з тим, що додаток до рішення був написаний ручкою запис був нечіткий і читався як 28 А(а.с.22)

У довідці №133, виданій 18 березня 2015 року виконкомом Рунгурської сільської ради Коломийського району зазначено, що згідно рішення виконкому Новомарківської (Рунгурської) сільської ради за №13 від 27 квітня 1989 року жилому будинку ОСОБА_6, який успадкував його після смерті матері - ОСОБА_4, було присвоєно поштовий адрес: с. Рунгури, вул, Прикарпатська,20А.(а.с.21)

На підставі документів Рунгурської сільської ради Коломийського району Івано- Франківської області аналогічну помилку було допущено і ОКП Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації при видачі виписки з інвентаризаційних матеріалів від 30.09.2013 року №47846, так як не було проведено належну перевірку матеріалів інвентаризаційних справ по вулиці Прикарпатська в с. Рунгури Коломийського району.(а.с.17)

Вказана помилка до цього часу не виправлена, що підтверджується Випискою з інвентаризаційних матеріалів №52488 від 19.03.2015р., що видана ОКП Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації.(а.с.18)

Довідка №741 видана 16.09.2013р. виконкомом Рунгурської сільської ради та виписка з інвентаризаційних матеріалів, видана ОКП Коломийське МБТІ 30.09.2013 року за №7846 були прийняті судом як належні та допустимі докази згідно вимог ст. ст. 10, 57,58,60 ЦПК України при розгляді справи №№346/6372/13-ц про визнання права власності на спадкове майно та на їх підставі ухвалено рішення про визнання за заявником нерухомість на право власності на спадкове майно - житловий будинок, господарські будівлі та споруди в с. Рунгури вул. Прикарпатська, 28-а Коломийського району Івано-Франківської області.(а.с.6)

Судом встановлено, що первинний технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду виготовлений Коломийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації на імя ОСОБА_4 10 серпня 1988 року із зазначенням наступної адреси: Івано-Франківська область, Коломийський район, с. Новомарківка, вул. Прикарпатська, №б/н.(а.с.9-12).

В 1947 р. село перейменували з Рунгурів на Новомарківку . 24 травня 1990 р. Указом Президії Верховної Ради України селу повернуто назву Рунгури, що підтверджується довідкою №135, виданою 18 березня 2015 року виконкомом Рунгурської сільської ради (а.с.23).

Отже, як вбачається, без встановлення факту про дійсне місце знаходження житлового будинку, господарських будівель і споруд, заявник не може розпоряджатись своєю власністю, оскільки не може подати документи, необхідні для проведення державної реєстрації речових прав на належне заявнику нерухоме майно до Реєстраційної служби . Іншим чином усунути порушення права власності неможливо.

Враховуючи вищевикладене суд, вважає, заявлені вимоги належно обгрунтованими, а тому підлягаючими задоволенню.

На підставі наведеного та ст.ст. 256- 259 ЦПК України, керуючись ст.ст. 10,11,209, 208, 210,213-215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Заяву задовольнити.

Встановити факт, що житловому будинку, господарським будівлям та спорудам, право власності на яке визнано за ОСОБА_1 на підставі рішення Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 22 жовтня 2013 року по справі № 346/6372/13 ц, належить дійсна адреса: село Рунгури вул. Прикарпатська, будинок 20 а двадцять "а"), Коломийського району Івано-Франківської області

Рішення набирає законної сили після закінчення встановленого строку апеляційного оскарження.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення , або отримання його копії..

Суддя Беркещук Б. Б.