Справа № 129/913/15-ц
Провадження по справі № 2/129/291/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"15" червня 2015 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Швидкого О.В.,

розглянувши без участі сторін та їх представників справу за позовом ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_2 до Куняньської сільської ради Гайсинського району про встановлення юридичного факту та визнання права власності на спадкове майно згідно заповіту, -

Встановив:

30.03.2015 р. до суду заявлено позов, у якому позивач просить: встановити факт законного набуття померлою 29.06.2014 р. ОСОБА_3 права власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами № 4 по вул. Першотравнева в с. Крутогорб Гайсинського району; встановити факт належності вищевказаного житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами до складу спадщини померлої 29.06.2014 р. ОСОБА_3; визнати за ОСОБА_1 право власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами № 4 по вул. Першотравнева в с. Крутогорб Гайсинського району та право власності на земельні ділянки згідно заповіту ОСОБА_3 від 15.11.2013 р., зареєстрованого в реєстрі за № 121, мотивуючи позов тим, що ОСОБА_3 власною працею та коштами у 1964 р. з дозволу виконкому Кунянської сільської ради на виділеній загальними зборами колгоспу земельній ділянці спорудила цей будинок з господарськими будівлями і спорудами, проживала у ньому, володіла і користувалась ним, але за життя не зареєструвала своє право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що перешкоджає позивачу як спадкоємцю отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно.

22.05.2015 р. до суду подано заяву із змінами та доповненнями, у якій позивач просить: встановити факт законного набуття померлою 29.06.2014 р. ОСОБА_3 права власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами № 4 по вул. Першотравнева в с. Крутогорб Гайсинського району; встановити факт належності вищевказаного житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами до складу спадщини померлої 29.06.2014 р. ОСОБА_3; та визнати за ОСОБА_1 право власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами № 4 по вул. Першотравнева в с. Крутогорб Гайсинського району.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, письмово вимоги позову підтримав, справу просив розглядати без нього (а.с.30).

Представник Кунянської сільської ради Гайсинського району в судове засідання не з'явився, письмово позовні вимоги визнав, справу просив розглянути без нього (а.с.29).

З урахуванням позицій учасників розгляду справи та досліджених доказів суд визнає, що позов підлягає задоволенню з таких міркувань.

Доведено, що ОСОБА_3 на законно наданій земельній ділянці і з встановленого законом дозволу у 1964 році власною працею та коштами спорудила житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами № 4 по вул. Першотравнева в с. Крутогорб Гайсинського району, який станом на 15.04.1991 р. відносився до суспільної групи колгоспних дворів, членом якого була померла ОСОБА_3, яка до смерті проживала у ньому, володіла та користувалась, але державної реєстрації права власності на вказану нерухомість не здійснила, спадкоємцем після смерті 29.06.2014 р. ОСОБА_3 за заповітом є позивач, який своєчасно прийняв спадщину, однак через відсутність правовстановлюючих документів на спадковий житловий будинок нотаріус відмовила йому у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Спірні правовідносини регулюються:

- ч.1 і ч.2 ст.16 ЦК України, за змістом якої кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, способом захисту може бути визнання права;

- ст. 328 ЦК України, за якою право власності набувається на підставах, що не заборонені законом;

- ч.1 ст.1225 ЦК України, за якою право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення;

- ч.5 ст.1268 ЦК України, відповідно до якої незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини;

- чинними на час їх виникнення ч. 1 ст. 120, ч. 2 ст. 123 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції 1963 р.), згідно з якими колгоспний двір має у власності житловий будинок, який належить його членам на праві сумісної власності, та ст. 127 цього самого Кодексу, за змістом якої особиста праця є підставою законного набуття права власності, в тому числі членами колгоспного двору та двором в цілому;

- ч. 1 ст. 3, п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких державна реєстрація прав на нерухоме майно є обов'язковою і проводиться вона на підставі, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили;

- п. 26, пп. 10 п. 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 703 від 22.06.2011р., за якими проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно здійснюється на підставі документу, що підтверджує виникнення цього права, зокрема, рішення суду щодо права власності на нерухоме майно, яке набрало законної сили;

- ч. 2 ст. 256 ЦПК України, за якою в разі відсутності спору факт набуття (виникнення) права власності може бути встановлений судом у разі не визначення законом іншого порядку його встановлення та для забезпечення виникнення особистих майнових прав фізичних осіб.

- п. «г» ч.1 ст.81 Земельного Кодексу України, згідно з якою громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Оскільки ОСОБА_3 на законно наданій земельній ділянці і з встановленого законом дозволу власною працею та коштами у 1964 р. фактично створила власність у вигляді цілого житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою № 4 по вул. Першотравнева в с. Крутогорб Гайсинського району, але за життя юридично не набула його в зв`язку з непроведенням державної реєстрації, то заявнику як її спадкоємцю через відсутність іншого визначеного законом порядку, факт законного набуття (виникнення) за життя спадкодавці права власності на нерухомість шляхом несамовільного (несамочинного) будівництва, та факт належності вищевказаного житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами до складу спадщини померлої 29.06.2014 р. ОСОБА_3 необхідно встановити рішенням суду, а також визнати за ОСОБА_1 право власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами № 4 по вул. Першотравнева в с. Крутогорб Гайсинського району.

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

- копією заповіту від 15.11.2013 р., за яким ОСОБА_3 заповіла належне їй майно, включно з житловим будинком з господарськими будівлями і спорудами № 4 по вул. Першотравнева в с. Крутогорб Гайсинського району своєму братові ОСОБА_1 (а.с.6);

- копією свідоцтва про смерть серії І-АМ № 296832 від 02.07.2014 р., за яким 29.06.2014 р. в с. Крутогорб Гайсинського району у віці 82 років померла ОСОБА_3 (а.с.9);

- довідкою Кунянської сільської ради Гайсинського району, згідно якої ОСОБА_3 на день смерті 29.06.2014 р. була зареєстрована та постійно проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1, єдиним спадкоємцем за заповітом є ОСОБА_1 (а.с.12);

- довідкою Кунянської сільської ради Гайсинського району № 222 від 24.02.2015 р., згідно якої не збереглось жодних дозвільних документів на виділення земельної ділянки під забудову ОСОБА_3 (а.с.13);

- копією постанови приватного нотаріуса Гайсинського районного нотаріального округу ОСОБА_4 № 75/02-31 від 24.02.2015 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії ОСОБА_1 (а.с.14);

- копією технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 4 по вул. Першотравнева в с. Крутогорб Гайсинського району від 20.05.2015 р. (а.с.а.с.33-36);

- довідкою виконкому Кунянської сільської ради Гайсинського району № 454 від 19.05.2015 р. про те, що згідно з господарською книгою № 17 особовий рахунок № 1527 станом на 15.04.1991 р. до складу двору № 4 по вул. Першотравнева в с. Крутогорб Гайсинського району належала ОСОБА_3 (а.с.35);

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд, -

Вирішив:

Позов задовільнити повністю.

Встановити юридичний факт, що померла 29.06.2014 р. ОСОБА_3 за життя законно шляхом несамовільного (несамочинного) будівництва набула (у неї виникло) право власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами № 4 по вул. Першотравнева в с. Гнатівка Гайсинського району.

Встановити факт належності цілого житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами № 4 по вул. Першотравнева в с. Гнатівка Гайсинського району до складу спадщини після померлої 29.06.2014 р. ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування за заповітом після померлої 29.06.2014 р. в с. Крутогорб Гайсинського району ОСОБА_3 право власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами № 4 по вул. Першотравнева в с. Гнатівка Гайсинського району.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: