Справа № 307/2058/15-ц
Провадження № 2/307/1261/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 липня 2015 року м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в складі головуючого Чопик В.В. при секретарі Олексій Я.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 селищної ради, ОСОБА_4 районної державної нотаріальної контори про визнання права власності на спадковий будинок.

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 селищної ради, ОСОБА_4 районної державної нотаріальної контори про визнання права власності на спадковий будинок, посилаючись на те, що в 1978 р. дідусем ОСОБА_5 було збудовано житловий будинок, який розташований в смт. Тересва, по вул. Армійська, 85, що підтверджується будівельним паспортом. Її дідусь ОСОБА_5 помер 19.04.1991 року, що стверджується свідоцтвом про смерть серія І-ФМ № 185394 від 11.03.2015 року. Після смерті дідуся ОСОБА_5 спадкоємцями є вона та її бабуся, які залишилися проживати в спадковому будинку. Її бабуся ОСОБА_2 відмовилася від своєї частки спадкового будинку в її користь, що стверджується заявою про відмову. Вона вирішила в законом передбаченому порядку оформити спадщину, однак виявилось, що спадковий будинок у встановленому законному порядку не зареєстровано. Тому просить суд визнати за нею право власності на спадковий житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою смт. Тересва, вул. Армійська, 79.

Позивач в судове засідання не зявився, але надав заяву в якій просить суд справу розглянути у його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, а тому суд на підставі ст. 169 ЦПК України справу розглянув у його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, але надала заяву в якій просить суд справу розглянути у її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, а тому суд на підставі ст. 169 ЦПК України справу розглянув у її відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_3 селищної ради в судове засідання не зявився, але надав суду заяву в якій просить суд справу розглянути у їх відсутності, а тому суд на підставі ст. 169 ЦПК України справу розглянув у його відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_4 райдержнотконтора в судове засідання не зявився, причини своєї неявки суду не повідомив, а тому суд на підставі ст. 169 ЦПК України справу розглянув у його відсутності.

У звязку з неявкою сторін, на підставі ст. 197 ч. 2 ЦПК України, фіксація судового засідання технічними засобами не проводилась.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що в 1978 р. дідусем ОСОБА_5 позивачки було збудовано житловий будинок, який розташований в смт. Тересва, по вул. Армійська, 85, що підтверджується будівельним паспортом

Згідно до правової позиції, викладеної у ОСОБА_6 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, від 27.09.2012, № 10-1387/0/4-12 "Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та спадкування", вбачається, що у відповідності до ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 1 липня 2014 року N 1952-ІУ, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обм ежень.

Відповідно до ст. З вищевказаного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення (Постанова від 13 червня 2012 р. N 6-54цс12).

Відповідно до частини першої статті 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом'якшують або скасовують відповідальність особи. Крім того, згідно з частиною першою та частиною другою статті 5 Цивільного кодексу України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності.

Так, 5 серпня 1992 року вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва постановою Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року N 449 "Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення" (втратила чинність). Тобто до 5 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

З аналізу положень Конституції України та Цивільного кодексу України вбачається, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 5 серпня 1992 року, при набутті права власності на такі об'єкти. (ОСОБА_6, Державної архітектурно-будівельної інспекції України, від 01.09.2011, № 40-12-2409 "Щодо прийняття в експлуатацію об'єктів, закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року")

Таким чином виходячи з вище наведених норм Законів, суд вважає, що ОСОБА_5. на час своєї смерті був власником вище вказаного будинку.

Дідусь позивачки ОСОБА_5 помер 19.04.1991 року, що стверджується свідоцтвом про смерть серія І-ФМ № 185394 від 11.03.2015 року. Після його смерті спадкоємцями є позивачка та її бабуся, які залишилися проживати в спадковому будинку.

Бабуся позивачки ОСОБА_2 відмовилася від своєї частки спадкового будинку в її користь, що стверджується заявою про відмову.

Згідно п. 1 ст. 549 Цивільного кодексу України / в редакції1963 року / визнається , що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Згідно ст. 548 Цивільного кодексу України / в редакції1963 року / для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв… Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини .

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позивачем наведено достатньо доказів, які підтверджують його право на спадкове майно, а отже слід визнати за ОСОБА_1 право власності на спадковий житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою смт. Тересва, вул. Армійська, 79, загальною площею 113,00 кв.м.

Керуючись ст. 10, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 548, 549 Цивільного кодексу України / в редакції1963 року /, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадковий житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою смт. Тересва, вул. Армійська, 79, загальною площею 113,00 кв.м.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: В.В. Чопик