Справа № 138/874/15-ц
Провадження №:2/138/303/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.07.2015 м. Могилів-Подільський

Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області, в складі:

головуючої судді Жикевич Т.Б.,

за участю: секретарів Алєксєєвої І.Д., Корби В.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Могилів-Подільської міської ради про надання права здійснити дії, необхідні для набуття права власності на житловий будинок в порядку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області з позовом до Могилів-Подільської міської ради про надання права здійснити дії, необхідні для набуття права власності на житловий будинок в порядку спадкування.

Позовні вимоги мотивовано тим, що 08.02.2012 помер батько позивача ОСОБА_2. Після смерті батька відкрилась спадщина, яка складалася із земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0.0743 гектарів та житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, які розташовані по вул. Озаринецькій №33 в м.Могилів-Подільському Вінницької області.

Спадкоємцями за законом після смерті батька, окрім доньки ОСОБА_1 являлися: дружина ОСОБА_3, мати ОСОБА_4, донька ОСОБА_5, які від прийняття спадщини відмовились.

7 вересня 2012 ОСОБА_1 було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті спадкодавця на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0.0743 гектарів та житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, які розташовані по вул..Озаринецькій №33 в м.Могилів-Подільському Вінницької області, посвідчено приватним нотаріусом Могилів-Подільського районного нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстровано в реєстрі за №987, спадкова справа №17/2012.

Разом з тим, позивачу було відмовлено нотаріусом у видачі свідоцтва на право власності на вказаний будинок, як спадкове майно, оскільки спадкодавець не набув права власності на таке майно за життя.

В судове засідання позивач та її представник не зявились. Представник позивача надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій зазначив, що позов підтримує та просить суд позов задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не зявилась, надавши суду заяву, в якій просить провести розгляд справи за її відсутності. В заяві також зазначено, що відповідач позов визнає .

Згідно положень ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності суд встановив таке.

08 лютого 2012 року помер ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії 1-АМ № 227235 (а.с.5).

ОСОБА_2 був батьком ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про народження, серія ІІ-АМ №279412.

ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, при укладенні шлюбу 12.08.1995 змінила прізвище на ОСОБА_1. Дана обставина підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу І-АМ № 281805.

Як слідує з матеріалів спадкової справи до майна померлого 08.02.2012 ОСОБА_2 єдиною спадкоємицею, яка прийняла його майно у спадщину є позивач ОСОБА_1, оскільки інші спадкоємці відмовились від спадщини, а саме ОСОБА_3 та ОСОБА_4, а ОСОБА_5 спадщину не прийняла, оскільки у встановлений законом строк не подала заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори, а також не прийняла спадщину іншим чином.

Так, в матеріалах справи міститься Свідоцтво про право на спадщину за законом на майно померлого ОСОБА_8 видане 07.09.2012 позивачу приватним нотаріусом ОСОБА_6 До складу спадщини увійшла земельна ділянка для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0743 гектарів, кадастровий номер :00:005:0145, яка розташована за адресою: Вінницька область, місто Могилів-Подільський, вулиця Озаринецька, 33, та належала померлому на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку, серія ЯЛ №345133 (а.с.6).

Разом з тим, 02.03.2015 приватним нотаріусом Могилів-Подільської районного нотаріального округу, ОСОБА_9, винесено постанову про відмову позивачу у вчиненні нотаріальної дії, а саме відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: Вінницька область, місто Могилів-Подільський, вулиця Озаринецька, 33, оскільки спадкодавець за життя не зареєстрував своє право власності на таке нерухоме майно. Так, у наданому нотаріусу Договорі про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності, з числом кімнат від одної до пяти, включно, посвідченому Могилів-Подільською державною нотаріальною конторою 25 вересня 1973 року за реєстровому №5887, відсутні будь-які дані про державну реєстрацію. Також на запит нотаріуса КП Могилів-Подільське міжрайонне бюро технічної інвентаризації була надана довідка, в якій зазначено, що ОСОБА_5 прийомки в експлуатацію зазначеного спадкового будинку відсутній, право власності на житловий будинок не зареєстровано (а.с.23).

Як слідує з матеріалів справи, 23 серпня 1973 року виконком Могилів-Подільської міської ради депутатів трудящих вирішив питання про надання ОСОБА_2 права на індивідуальне будівництво житлового будинку на земельній ділянці №29-а по вул..Озаринецькій, площею 350 кв.м., що підтверджується рішенням №292 (а.с.11).

12 вересня 1973 року ОСОБА_2, була надана в безстрокове користування земельна ділянка для будівництва індивідуального житлового будинку на право приватної власності, з числом кімнат від однієї до пяти, включно, на основі договору, згідно якого ОСОБА_2 мав побудувати одноповерховий, камяний, чотирьохкімнатного будинку житловою площею 50,70 кв. метрів, сарай, вбиральню, деревяний штахетний забор. Дана обставина підтверджується відповідним договором (9-10).

Відповідно до довідки Могилів-Подільського МБТІ від 23.02.2015, згідно рішення №382 від 25.12.1997 «Про затвердження переліку вулиць міста з новою нумерацією домоволодінь» в 1997 році проведено зміну нумерації будинків і, нумерацію будинку на вул. Озаринецькій в м. Могилів-Подільському з №29а змінено на №33 (а. с. 22).

Згідно довідки Могилів-Подільського міжрайонного бюро технічної інвентаризації, станом на 31.12.2012, житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вул. Озаринецькій, 33 в м.Могилів-Подільському, дійсно належав ОСОБА_2, згідно правовстановлюючого документа договору забудови посвідченого Могилів-Подільською держнотконторою 25.09.1973 за №5887, та зареєстрованого в Могилів-Подільському КПМБТІ 26.09.1973, за №1902. Акт прийомки в експлуатацію відсутній, право власності на житловий будинок не зареєстровано (а.с.22).

Згідно довідки Могилів-Подільського міжрайонного бюро технічної інвентаризації вартість домоволодіння №33 по вул..Озаринецькій в м.Могилів-Подільському, станом на 17.12.2012, становить - 77496З грн., що складається з житлового будинку літ.«А», підвалу літ. «А1», веранди літ. «а», підвалу літ. «а1», ганку літ. «а2», огорожі 1-5. Крім того, вартість самочинних будівель становить 88152 грн., що складаються з сіней літ. «а3», літньої кухні літ. «Б», тамбура літ. «б», сарая літ. «В» і «в». (а.с. 24).

Таким чином, вказані вище докази свідчать про те, що після смерті ОСОБА_2 залишилася спадкова маса, яку ОСОБА_1 прийняла після смерті ОСОБА_2, однак в позасудовому порядку вирішити питання про оформлення свого спадкового права на таке майно вона не може.

Відповідно до ст.ст.1216-1219 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст.1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Відповідно до листа Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Щодо самочинного будівництва статтею 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Вході розгляду справи суд встановив, що ОСОБА_2, який помер 08 лютого 2012 року залишив спадщину, яка складається з житлового будинку літ.«А», підвалу літ. «А1», веранди літ. «а», підвалу літ. «а1», ганку літ. «а2», огорожі 1-5. Єдиною спадкоємицею, яка прийняла спадщину є його донька, ОСОБА_1 ОСОБА_2 за життя не зареєстрував у передбаченому законом порядку зазначене вище нерухоме майно, а отже права власності на нього не набув. Суд вважає, що необхідно визнати за позивачем право на вчинення дій, необхідних для набуття права власності на нерухоме майно зазначене вище, окрім обєктів самочинного будівництва, а саме: з сіней літ. «а3», літньої кухні літ. «Б», тамбура літ. «б», сараїв літ. «В» і «в».

За таких обставин суд вважає, що визнання позову відповідачем слід прийняти та ухвалити рішення про надання права позивачу здійснити дії, необхідні для набуття права власності на житловий будинок в порядку спадкування.

На підставі викладеного вище та керуючись ст. ст.376, 1216-1219, 1222 ЦК України, ст.ст. 10, 59, 60, ч. 4 ст. 174, 197, 209, 212-214 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право на здійснення дії, необхідні для набуття права власності на житловий будинок літ. «А», підвал літ. «А1», веранду літ. «а», підвал літ «а1», ганок літ. «а2», огорожу 1-5, які розташований по вулиці Озаринецькій, 33 в м.Могилів-Подільському, Вінницької області, в порядку спадкування за законом після смерті її батька 08.02.2012 ОСОБА_2.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Т.Б.ЖИКЕВИЧ