Справа № 372/1827/15 Головуючий у І інстанції Потабенко Л.В.
Провадження № 22-ц/780/4246/15 Доповідач у 2 інстанції ОСОБА_1
Категорія 19 14.07.2015
УХВАЛА

Іменем України

14 липня 2015 року м. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

апеляційного суду Київської області в складі:

Головуючого судді Фінагєєва В.О.,

суддів Кашперської Т.Ц., Яворського М.А.,

за участю секретаря Нагорної Г.О.

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на ухвалу Обухівського районного суду Київської області від 02 червня 2015 року про забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_2, третя особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5, про визнання договорів купівлі-продажу недійсними, -

В С Т А Н О В И Л А:

У квітні 2015 року ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом про визнання недійсними договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки. Крім того, позивач подала заяву про забезпечення позову, в якій просила вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку площею 0,1589 га, кадастровий номер :01:012:0020, та житловий будинок загальною площею 286,6 кв.м., що розташовані по вул. Васильківська, 81 у селі Підгірці Обухівського району Київської області.

В обґрунтування заяви позивач зазначила, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, оскільки ОСОБА_2 до прийняття рішення в даній справі може ще раз продати спірний будинок та земельну ділянку.

Ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 02 червня 2015 року заяву ОСОБА_3 задоволено. Вжито заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку площею 0,1589 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :01:012:0020, та житловий будинок, які розташовані за адресою вул. Васильківська, 81 у селі Підгірці Обухівського району Київської області та на праві власності належать ОСОБА_2, яка проживає ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1.

В апеляційній скарзі відповідач ОСОБА_2 ставить питання про скасування ухвали суду першої інстанції через порушення норм процесуального права та постановлення нової ухвали про відмову у задоволенні заяви про забезпечення позову. В обґрунтування доводів апеляційної скарги зазначає, що відповідач є добросовісним набувачем, а застосування заходів забезпечення позову здійснено передчасно та без достатніх обєктивних на те обґрунтувань. Суд не зазначив чи дійсно у позивача є підстави вважати спірне майно спільною сумісною власністю подружжя.

Перевіривши законність і обґрунтованість ухвали суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог заявлених у суді першої інстанції, колегія суддів вважає за необхідне апеляційну скаргу відхилити, виходячи з наступного.

Постановляючи ухвалу про забезпечення позову, суд першої інстанції дійшов до висновку, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду у разі задоволення позову.

Колегія суддів погоджується з зазначеним висновком суду першої інстанції та вважає за необхідне зазначити наступне.

Відповідно до п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді справ про забезпечення позову» при розгляді заяви про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконанню чи утрудненню виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулась з такою заявою, позовних вимогам.

Відповідно до вимог ч. ч. 1, 2 ст. 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно вимог п. 1 ч. 1 ст. 152 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно, що належить відповідачеві і знаходиться у нього.

З матеріалів справи вбачається, що між сторонами існує спір про право власності щодо житлового будинку та земельної ділянки, які розташовані по вул. Васильківська, 81 у селі Підгірці, Обухівського району Київської області та належать ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки та договору купівлі-продажу житлового будинку, укладених 12 вересня 2014 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_2. ОСОБА_3 ставить питання про визнання договорів купівлі-продажу недійсними та заявляє свої права на нерухоме майно.

Враховуючи те, що ОСОБА_2 є власником спірного майна, вона в будь-який момент зможе відчужити його на користь третіх осіб, а тому невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду у разі задоволення позову.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 зазначає, що в оскаржуваній ухвалі судом не вказано жодних обґрунтувань з приводу наявності у позивача достатніх підстав вважати спірне майно спільною сумісною власністю подружжя. Однак, такі доводи апелянта не заслуговують на увагу, так як зазначена обставина підлягає встановленню під час розгляду справи по суті шляхом перевірки та оцінки доказів.

Таким чином, доводи апеляційної скарги не спростовують висновків суду першої інстанції, ухвала суду постановлена з дотриманням норм процесуального права, підстави для її скасування чи зміни відсутні.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 303, 307, 312 ЦПК України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Ухвалу Обухівського районного суду Київської області від 02 червня 2015 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і оскарженню не підлягає.

Головуючий: Фінагєєв В.О.

Судді: Кашперська Т.Ц.

ОСОБА_6