Справа № 314/2779/15-ц Провадження № 2/314/885/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.08.2015 року м.Вільнянськ

Вільнянський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді - Надворної О.С.,

при секретарі Якубовській Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Вільнянськ справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до своєї двоюрідної сестри ОСОБА_2 про визнання за собою права власності на житловий будинок № 53 по вул. Першотравневій в м. Вільнянськ Запорізької області. Свій позов обґрунтовує тим, що вказаний будинок належав їх діду ОСОБА_3. 01.10.2012 року дідусь помер. Після його смерті позивач у встановленому законом порядку звернувся до нотаріальної контори для оформлення спадщини дідуся. Проте у нотаріуса він зміг оформити за собою тільки право власності на земельну ділянку, розташовану під вказаним будинком. А в оформленні частини спадщини у вигляді самого житлового будинку № 53 по вул. Першотравневій в м. Вільнянськ Запорізької області нотаріус йому відмовив з огляду на те, що відсутні правовстановлюючі документи на будинок, і порекомендував вирішити це питання в судовому порядку. Отже позивач прохає суд визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті дідуся право власності на належний йому житловий будинок № 53 по вул. Першотравневій в м. Вільнянськ Запорізької області.

В судове засідання позивач не зявився, його представник адвокат ОСОБА_4 надала суду заву, в якій прохає суд розглянути справу без своєї участі та без участі позивача, при цьому зазначила, що позов ОСОБА_5 підтримує в повному обсязі та наполягає на його задоволенні, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відовідач ОСОБА_6 надала суду заяву, в якій зазначила, що не заперечує проти задоволення позову, та визнання за позивачем, права власності на вказаний житловий будинок. Прохає розглянути справу за своєю відсутністю.

Отже, дослідивши надані у справі докази, суд дійшов наступних висновків:

Факт смерті ОСОБА_3 01.10.2012 року підтверджено ОСОБА_7 про смерть І- ЖС № 244433, виданим Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Вільнянського РУЮ 09.10.2012 року.

З витребуваної судом у приватного нотаріуса Вільнянського районного нотаріального округу ОСОБА_8 копії спадкової справи № 17/2012, заведеної після смерті ОСОБА_3, вбачається, що померлий заповіту не лишив. Позивач у встановленому законом порядку подав нотаріусу заяву про прийняття спадщини діда. При цьому інші спадкоємці за законом: ОСОБА_9 та ОСОБА_10 подали нотаріусу заяви про відмову від спадкового майна, яке залишилось після смерті ОСОБА_3 Матір позивача ОСОБА_11 померла 25.10.2011 року.

Відповідач ОСОБА_2 взагалі не зверталась у відповідності з вимогами ст. 1269 ЦК України до нотаріуса з заявою щодо прийняття спадщини ОСОБА_3

17.07.2013 року приватний нотаріус Вільнянського районного нотаріального округу ОСОБА_8 видала позивачу ОСОБА_7 про право на частку спадщини за законом після смерті його діда ОСОБА_3, яка складається з земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і розташована за адресою: вул. Першотравнева, 53 в м. Вільнянськ Запорізької області.

В оформленні ж права власності на житловий будинок, розташований на вказаній земельній ділянці, - позивачу було відмовлено з огляду на те, що в ТОВ « Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» право власності на вказаний будинок за спадкодавцем не зареєстровано.

Відповідно до змісту ст.1216 ЦК України, у звязку із смертю спадкодавця спадщина відкривається на те майно, яке належало покійному на день його смерті на праві приватної власності.

До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.1218 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

При вирішенні спору належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття спадкодавцем ОСОБА_3 права власності на вищезазначений житловий будинок.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56,Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення своїх спадкових прав.

При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно суд керується законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року,Законом України "Про власність", Законом України від 7 грудня 1990 року № 533-XII "Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування", Законом України від 25 грудня 1974 року "Про державний нотаріат", постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 "Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР", Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26,Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та іншими нормативними актами.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Згідно долученої до матеріалів справи довідки № 640 від 22.03.2013 року, виданою виконавчим комітетом Вільнянської міської ради, ОСОБА_12 з 18.12.1964 року по день смерті був зареєстрований та проживав в належному йому житловому будинку № 53 по вул. Першотравневій в м.Вільнянськ Запорізької області.

Крім того, в копії оціночного акту власником домоволодіння № 53 по вул. Першотравневій в м.Вільнянск Запорізької області також зазначений ОСОБА_3

Отже, враховуючи всі наявні у справі письмові докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що спадкодавцю ОСОБА_3 дійсно належав на праві приватної власності будинок № 53 по вул. Першотравневій в м. Вільнянск Запорізької області, і приймаючи до уваги вищевказані нормативні акти, які діяли на час виникнення у спадкодавця цього права, останнє не залежало від його державної реєстрації.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги.

Враховуючи, що матір позивача ОСОБА_11 померла 25.10.2011 року, тобто ще до смерті свого батька ОСОБА_3І, то на підставі ст., ст. 1261, 1266 ЦК України позивач за правом представлення померлої матері має право на спадщину діда як спадкоємець першої черги.

Судом встановлено, що, окрім позивача, жоден з інших спадкоємців ОСОБА_13 на його спадщину не претендує; при цьому позивач ОСОБА_1 у відповідності з вимогами ст. 1269 ЦК України з дотриманням строків, передбачених ст. 1270 ЦК України, подав нотаріусу заяву про прийняття спадщини діда

Таким чином, в судовому засіданні доведено, що спадкодавцю ОСОБА_13 на день його смерті дійсно належав житловий будинок, на який претендує позивач. Оскільки позивач є єдиним спадкоємцем за законом, враховуючи визнання позову відповідачем, а також те, що це визнання не суперечить закону, не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, відповідно до положень ч.4 ст. 174 ЦПК України суд вважає можливим позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Керуючись ст., ст. 10, 60, 174, 212-215, 294 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3, померлого 01.10.2012 року, право власності на житловий будинок № 53 по вул. Першотравневій в м. Вільнянськ Запорізької області.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області через Вільнянський районний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О.С. Надворна

07.08.2015