Справа№592/3118/15-ц
Провадження №2/592/1231/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(Заочне)

14 липня 2015 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі: головуючого - судді Кондратенка М.В., при секретарі Кучерявій Т.А. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Управління державної міграційної служби у Сумській області про визнання особи втратившою право користування житлом -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 свої вимоги обґрунтовує тим, що 10.03.1976 року відповідно до умов договору купівлі-продажу придбав будинок № 36/2 по вул. Садова, 36/2 м.Суми. В зазначеному будинку зареєстрований він- Довгопол О.І., та син- Довгопол О.О.

Відповідач ОСОБА_2 зареєструвався у вищезазначеному будинку, але не поселявся туди і не мешкає тривалий час, близько десяти років, речі його не завозились.

Всі обов»язки, що випливають з утримання житлового будинку, виконує один, здійснює ремонт, самостійно забезпечує належне утримання приміщення та його збереження.

Вважає, що у зв»язку з тим, що відповідач має інше постійне місце проживання, не користується житлом за адресою: м. Суми. вул. Садова, 36/2, в якому зареєстрований, тому повинен бути визнаний таким, що втратив право користування житлом, так як в добровільному порядку з реєстрації не знявся.

Даними діями відповідач ОСОБА_2 позбавляє права розпоряджатися майном.

Враховуючи зазначене, просить:

- визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житлом за адресою: м. Суми, вул. Садова, 36/2 .

Згідно поданої суду заяви позивач ОСОБА_1 просить розглядати справу у свою відсутність, заявлені вимоги підтримав в повному обсязі і просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2. в судове засідання не прибув, повідомлений судовою кореспонденцією про час та місце розгляду справи, ніяких заяв чи клопотань з цього приводу не надав.

Представник третьої особи - Управління державної міграційної служби у Сумській області до суду не прибув, ніяких заяв чи клопотань з цього приводу не подано.

Суд, вивчивши і оцінивши докази по справі вважає, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступні обставини.

Відповідно до вимог ст. 405 ЦК України, члени сім»ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.

Згідно вимог ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» , зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 є власником будинку № 36/2 по вул. Садовій у м. Суми на підставі договору купівлі-продажу посвідченого Другою Сумською нотаріальною конторою від 10.03.1976 року за реєстраційним номером № 2810 /а.с.5/.

Як вбачається з довідки Управління «Центр надання адміністративних послуг у м.Суми»

Сумської міської ради від 25.03.2015 року, довідки адресно-довідкового бюро УМВС України в

Сумській області від 09.04.2015 року , в будинку № 36/2 по вул. Садова у м. Суми з 20.06.1995 р. зареєстрований як член сімї власника нерухомого майна відповідач син ОСОБА_2 / а.с. 6, 11/.

Однак ОСОБА_2 житлом не користується і в ньому не проживає з 1995 року. Наявність реєстрації ОСОБА_2 порушує право власника ОСОБА_1 на користування та розпорядження належним йому нерухомим майном, призводить до нарахування витрат за комунальні послуги і на утримання житла з розрахунку також на відповідача.

Між сторонами виникли правовідносини щодо користування жилим приміщенням, усунення перешкод прав власника на користування, розпорядження належним йому майном. Так як права позивачки як власника нерухомого майна порушені, вони повинні бути захищені у судовому порядку.

Керуючись ст. ст. 10, 15, 60, 208, 209, 212-215,218 ЦПК України, ст. ст. 391, 405 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, визнати втративши право користування жилим приміщенням будинком № 36/2 по вул. Садова м. Суми з підстав не проживання і не користування цим житлом без поважних причин понад один рік, скасувавши його реєстрацію за зазначеною адресою.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя М.В. Кондратенко