провадження № 2/521/1753/15
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 липня 2015 року

Малиновський районний суд міста ОСОБА_1, в складі

Головуючого судді Михайлюка О.А.

при секретарі Стариш О.І.

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСББ «Домінік» до ОСОБА_4, Виконавчого комітету Одеської міської ради про визнання частково недійсним свідоцтва про право власності та договору купівлі-продажу, визнання права спільної сумісної власності на майно, усунення перешкод у користуванні власністю та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСББ «Домінік» про усунення перешкод в користуванні власністю та встановлення порядку користування нежитловими приміщеннями, -

встановив:

В провадженні Малиновського районного суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСББ «Домінік» до ОСОБА_4, Виконавчого комітету Одеської міської ради про визнання частково недійсним свідоцтва про право власності та договору купівлі-продажу, визнання права спільної сумісної власності на майно, усунення перешкод у користуванні власністю та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСББ «Домінік» про усунення перешкод в користуванні власністю та встановлення порядку користування нежитловими приміщеннями.

Представник ОСОБА_2 та ОСББ «Домінік» та представник ОСОБА_4 надали клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

Враховуючи те, що для встановлення обставин, які мають істотне значення для розгляду справи, потрібні спеціальні пізнання, суд вважає можливим задовольнити клопотання представника позивача та призначити по даній справі судову будівельно-технічну експертизу.

Керуючись ст. 143-147 ЦПК України, суд -

ухвалив:

Призначити по даній цивільній справі судову будівельно-технічну експертизу проведення якої доручити спеціалістам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз, попередивши експертів про кримінальну відповідальність по ст. ст. 384, 387 КК України.

На розгляд експертів поставити наступне питання:

Чи є у підвальних приміщеннях житлового будинку № 22-а по вул. Генерала Петровв в місті Одесі, позначених у технічному паспорті, виконаному КП «ОМБТІ та РОН» від 07.08.2001 року під № 4 пл. 40,1 кв.м., № 8 пл. 10,7 кв.м., № 9 пл. 16,6 кв.м., б/н (ліфтова кімната), загальнобудинкові системи інженерних комунікацій, якщо є, то які саме?

Чи забезпечений на теперішній час безперешкодний доступ для обслуговування загальнобудинкових інженерних комунікацій, у підвальні приміщення, позначені у технічному паспорті, виконаному КП «ОМБТІ та РОН» від 07.08.2001 року під № 4 пл. 40,1 кв.м., № 8 пл. 10,7 кв.м., № 9 пл. 16,6 кв.м., б/н (ліфтова кімната), якщо доступ відсутній, то які інженерно-технічні заходи необхідно виконати для організації доступу?

Яке функціональне призначення підвальних приміщень житлового будинку № 22-а вул. Генерала Петрова у місті Одесі, позначених у технічному паспорті, виконаному КП «ОМБТІ та РОН» від 07.08.2001 року під № 4 пл. 40,1 кв.м., № 8 пл. 10,7 кв.м., № 9 пл. 16,6 кв.м., б/н (ліфтова кімната) та чи відносяться вказані приміщення до допоміжних приміщень будинку?

Чи знаходяться інженерні комунікації, необхідні для експлуатації та обслуговування будинку в місті Одесі по вул. Ген. Петрова, 22-а в нежитлових приміщеннях, які належать на праві власності ОСОБА_4 згідно договору купівлі-продажу від 24.02.1997 року?

Які можливі варіанти проходу до допоміжних приміщень (8-кабінету площею 10,7 кв.м., 9-кабінегу площею 16,6 кв.м., а також ліфтової кімнати без номеру, яка знаходиться між приміщеннями 7 та 8) уповноваженим особам або членам ОСББ «Домінік» без використання нежитлових вбудованих приміщень, які належать ОСОБА_4 у м. Одесі, по вул. Ген. Петрова, 22-а?

Який можливо встановити між сторонами справи порядок користування допоміжними приміщеннями підвалу: 8-кабінету площею 10,7 кв.м., 9-кабінегу площею 16,6 кв.м., а також ліфтової кімнати без номеру, яка знаходиться між приміщеннями 7 та 8, що відображені у технічному паспорті від 31.03.1999 року у м. Одесі, по вул. Ген. Петрова, 22-а, з врахуванням висновків будівельно-технічної експертизи № 4971 від 18.06.2002 року по справі № 2-127/04, залишивши ОСОБА_4 вільний доступ до допоміжних приміщень?

Провадження по справі зупинити до проведення експертизи.

Витрати повязані з оплатою експертизи покласти в рівних частках на сторони по справі.

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 521/22824/14-ц.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: /підпис/ ОСОБА_1