Справа № 495/6146/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частина)

12 березня 2015 року м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючого судді: Мишко В.В.

при секретарі судового засідання: Охримчук А.В.

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1 (ордер серії ОД № 055435 від 21.08.2013 року)

від відповідачів:

- від Старокозацької СР - не з'явився

- від ОСОБА_2 - ОСОБА_3 (ордер серії ОД № 070340 від 06.12.2013 року)

- від ОСОБА_4 - ОСОБА_4 (паспорт серії НОМЕР_3 виданий 24.05.2001 року)

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу № 495/6146/13-ц

за позовом ОСОБА_5

до:

- Старокозацької сільської ради

- ОСОБА_2

- ОСОБА_4

про визнання права власності в порядку спадкування за законом на частку житлового будинку

та за зустрічним позовом ОСОБА_2

до ОСОБА_5

за участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору:

- Старокозацької сільської ради

- ОСОБА_4

про визначення та виділ частки в спадковому майні в порядку спадкування за законом

В С Т А Н О В И В :

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов'язаної з потребою в обгрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частину.

Керуючись ст.ст. 41 Конституції України, ст.ст. 11, 15, 16, 202, 218, 317, 328, 358, 364, 1216-1218, 1268-1270, 1273-1275, 1278 Цивільного кодексу України, ст.ст. 3, 10, 11, 57-60, 157, 169, 197, 208, 209 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_5 до Старокозацької сільської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_4 про визнання права власності в порядку спадкування за законом на частку житлового будинку - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 його брата ОСОБА_6 на 2/3 частини із 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1, що складається в цілому із: одного житлового будинку літ. «А», загальною площею 75,2 кв.м., житловою площею 48,0 кв.м., літньої кухні літ. «Г», сараїв літ. «В» і «Д», гаражу літ. «Б», вбиральні літ. «Е», споруд №1-4.

Провести поділ житлового будинку АДРЕСА_1, згідно першому варіанту наданого ПМП «ЕКС» висновку судової будівельно-технічної експертизи № 63/12 від 12.08.2014 року.

Виділити ОСОБА_5 на належні йому на праві власності 5/6 частин житлового будинку АДРЕСА_1, наступні будівлі та споруди: із житлового будинку літ. «А» у складі приміщень: 1-1 коридор, площею 7,0 кв.м., вартістю 5 230 грн.; 1-2 житлова, площею 21,0 кв.м., вартістю 17 324 грн.; 1-3 кладова, площею 12,9 кв.м., вартістю 9 639 грн.; 1-4 кухня, площею 7,3 кв.м., вартістю 6 023 грн.; літ. «Б» гараж, площею 17,3 кв.м., вартістю 2 771 грн.; літ. «В» сарай, площею 10,3 кв.м., вартістю 1 440 грн.; літ. «Г» літня кухня, площею 26,2 кв.м., вартістю 9 776 кв.м.; літ. «г1» веранда, площею 12,8 кв.м., вартістю 3 600 грн.; літ. «г2» підвал, площею 12,2 кв.м., вартістю 2 330 грн.; літ. «Д» сарай, площею 8,0 кв.м., вартістю 840 грн.; частина огорожі № 3, довжиною 21,60 м., вартістю 1 894 грн.; частка споруд загального користування (№ 1 хвіртка, № 2 ворота, частина огорожі № 3 довжиною 0,76 м, цистерна № 4), вартістю 1 224,5 грн., а всього загальною площею по літ. «А» - 48,2 кв.м., житловою площею по літ. «А» - 21,0 кв.м., оціночною вартістю 62 091,5 грн., що складає 37/50 фактичних часток, менше ідеальної частки на 8 656 грн. у нині чинних цінах на будівельні матеріали і послуги.

Визначити, що за ОСОБА_5 вхід до житлового будинку літ. «А», що розташований за адресою: АДРЕСА_1, зберігається існуючий - в приміщенні 1-1 житлового будинку літ.«А».

Виділити ОСОБА_2 на належну їй на праві власності 1/6 частину житлового будинку АДРЕСА_1, наступні будівлі та споруди: із житлового будинку літ. «А» у складі приміщень: 1-5 житлова, площею 27,0 кв.м., вартістю 20 175 грн.; частина огорожі № 3 довжиною 9,32 м, вартістю 817 грн.; літ. «Е» вбиральня, вартістю 589 грн.; 1/2 частка споруд загального користування (№ 1 хвіртка, № 2 ворота, частина огорожі № 3 довжиною 0,76 м, цистерна № 4), вартістю 1 224,5 грн., а всього загальною площею по літ. «А» - 27,0 кв.м., житловою площею по літ. «А» - 27,0 кв.м., оціночною вартістю 22 805,5 грн., що складає 13/50 фактичних часток, більше ідеальної частки на 8 656 грн. у нині чинних цінах на будівельні матеріали і послуги.

Визначити, що за ОСОБА_2 вхід до житлового будинку літ. «А», що розташований за адресою: АДРЕСА_1, обладнується новий - в приміщенні 1-5 житлового будинку літ. «А».

Стягнути із ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) грошову компенсацію у розмірі 8 656 (вісім тисяч шістсот п'ятдесят шість) гривень у зв'язку із збільшенням частки ОСОБА_2 з 1/6 частини до 13/50 частин житлового будинку АДРЕСА_1.

Перерозподілити ідеальні частки у праві власності на житловий будинок АДРЕСА_1 наступним чином:

- визнати за ОСОБА_5 із житлового будинку АДРЕСА_1, що складається в цілому із: одного житлового будинку літ. «А», загальною площею 75,2 кв.м., житловою площею 48,0 кв.м., літньої кухні літ. «Г», сараїв літ. «В» і «Д», гаражу літ. «Б», вбиральні літ. «Е», споруд № 1-4, право власності на 37/50 частин зазначеного житлового будинку, а саме: із житлового будинку літ. «А» у складі приміщень: 1-1 коридор, площею 7,0 кв.м.; 1-2 житлова, площею 21,0 кв.м.; 1-3 кладова, площею 12,9 кв.м.; 1-4 кухня, площею 7,3 кв.м.; літ. «Б» гараж, площею 17,3 кв.м.; літ. «В» сарай, площею 10,3 кв.м.; літ. «Г» літня кухня, площею 26,2 кв.м.; літ. «г1» веранда, площею 12,8 кв.м.; літ. «г2» підвал, площею 12,2 кв.м.; літ. «Д» сарай, площею 8,0 кв.м.; частина огорожі № 3, довжиною 21,60 м; 1/2 частка споруд загального користування (№ 1 хвіртка, № 2 ворота, частина огорожі № 3 довжиною 0,76 м, цистерна № 4), а всього загальною площею по літ. «А» - 48,2 кв.м., житловою площею по літ. «А» - 21,0 кв.м.;

- визнати за ОСОБА_2 із житлового будинку АДРЕСА_1, що складається в цілому із: одного житлового будинку літ. «А», загальною площею 75,2 кв.м., житловою площею 48,0 кв.м., літньої кухні літ. «Г», сараїв літ. «В» і «Д», гаражу літ. «Б», вбиральні літ. «Е», споруд № 1-4, право власності на 13/50 частин зазначеного житлового будинку, а саме: із житлового будинку літ. «А» у складі приміщень: 1-5 житлова, площею 27,0 кв.м.; частина огорожі № 3, довжиною 9,32 м.; літ. «Е» вбиральня; 1/2 частка споруд загального користування (№ 1 хвіртка, № 2 ворота, частина огорожі № 3 довжиною 0,76 м, цистерна № 4), а всього загальною площею по літ. «А» - 27,0 кв.м., житловою площею по літ. «А» - 27,0 кв.м.

Зобов'язати ОСОБА_2 зробити наступні переобладнання в житловому будинку АДРЕСА_1:

- переобладнати житлову 1-5 житлового будинку літ. «А» в однокімнатну квартиру, а саме: демонтувати дверний блок і закласти дверний отвір в стіні між приміщеннями 1-1 та 1-5 житлового будинку літ. «А»;

- пробити дверний отвір та установити вхідний дверний блок в зовнішній стіні у приміщенні 1-5 житлового будинку літ. «А»;

- переобладнати житлову 1-5 житлового будинку літ. «А» в коридор, кухню та житлову за рахунок влаштування цегляних перегородок з дверними отворами та встановленням дверних блоків, влаштування приміщення: 1-6 коридор площею 2,9 кв.м. (розмірами 1,40 х 2,10 м.); 1-7 кухня, площею 7,3 кв.м. (розмірами 2,10 х 3,48 м); 1-8 житлова, площею 15,9 кв.м. (розмірами 3,18 х5,00 м);

- пробити віконний отвір та установити віконний блок в стіні у заново влаштованому приміщенні 1-8 житлового будинку літ. «А».

Усі вказані переобладнання узгодити у встановленому законом порядку із Старокозацькою сільською радою Білгород-Дністровського району Одеської області.

Встановити порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1, згідно першому варіанту наданого ПМП «ЕКС» висновку судової будівельно-технічної експертизи № 63/12 від 12.08.2014 року, додатку № 7 графічного зображення лінії поділу до зазначеної експертизи та виходячи із варіанту поділу житлового будинку і часток співвласників на житловий будинок.

Для в'їзду, входу та проходу до своїх частин житлового будинку в користування співвласників ОСОБА_5 та ОСОБА_2 виділити земельну ділянку загального користування І площею 136 кв.м. із земельної ділянки загальною площею 2 500 кв.м., для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка зображена помаранчевим кольором на схемі в додатку № 7 графічного зображення лінії поділу до зазначеної експертизи та що розташована по АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_5 в особисте користування земельну ділянку № 1 площею 2 015 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка складається із: земельної ділянки № 1-1 площею 119 кв.м., земельної ділянки № 1-2 площею 1 896 кв.м., яка зображена жовтим кольором на схемі в додатку № 7 графічного зображення лінії поділу до зазначеної експертизи та що розташована по АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_5 в особисте користування земельну ділянку № 3 площею 333 кв.м., для ведення особистого селянського господарства, яка зображена жовтим кольором на схемі в додатку № 7 графічного зображення лінії поділу до зазначеної експертизи та що розташована по АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_2 в особисте користування земельну ділянку № 2 площею 349 кв.м., для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка зображена зеленим кольором на схемі в додатку № 7 графічного зображення лінії поділу до зазначеної експертизи та що розташована по АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_7 в особисте користування земельну ділянку №4 площею 67 кв.м., для ведення особистого селянського господарства, яка зображена зеленим кольором на схемі в додатку № 7 графічного зображення лінії поділу до зазначеної експертизи та що розташована по АДРЕСА_1.

Стягнути із ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) 1/4 частину судових витрат, що були понесені у зв'язку із розглядом справи, а саме: витрати у сумі 200 (двісті) гривень із загальної суми 800 (вісімсот) гривень, що були понесені на складання ФОП ОСОБА_8 геодезичного плану земельної ділянки по АДРЕСА_1, який було зроблено за клопотанням судово-будівельно-технічного експерта від 13.12.2013 року, та витрати у сумі 1 000 (одна тисяча) гривень із загальної суми 4 000 (чотири тисячі) гривень, що були понесені у зв'язку із проведенням ПМП «ЕКС» судової будівельно-технічної експертизи (висновок № 63/12 від 12 серпня 2014 року).

В задоволенні решти позовної заяви ОСОБА_5 - відмовити.

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_5 за участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору Старокозацької сільської ради, ОСОБА_4 про визначення та виділ частки в спадковому майні в порядку спадкування за законом - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) право власності в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 її батька ОСОБА_6 на 1/3 частину від 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1, та виділити їй в натурі зазначену частку житлового будинку, згідно першому варіанту наданого ПМП «ЕКС» висновку судової будівельно-технічної експертизи № 63/12 від 12.08.2014 року, у порядку наведеному вище.

В задоволенні решти зустрічної позовної заяви ОСОБА_2 - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права та обов'язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Одеської області через Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В. Мишко