Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/2556/15-ц
Провадження № 2/376/1397/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" грудня 2015 р. Сквирський районний суд Київської області

в складі: головуючого судді Коваленка О.М.,

при секретарі Шумак Л.С.,

за участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сквира Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_3 в своїх інтересах та інтересах малолітнього ОСОБА_4, третя особа Орган опіки та піклування Каленнівської Сільської ради Сквирського району Київської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -

В с т а н о в и в :

ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_5 звернувся до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що позивач є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Київська область, Сквирський район, с. Каленна, вул.. Радянська, 12.

В будинку зареєстровані: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_4, який є неповнолітньою особою.

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 є для позивача чужою людиною, а реєстрацію цієї громадянки позивачка здійснила за проханням районної соціальної служби, так як ОСОБА_3 не мала місця реєстрації, а мала неповнолітніх дітей і їй необхідно було отримувати соціальні виплати.

На теперішній час відповідачка мешкає за іншою адресою, що підтверджено довідкою Мовчанівської сільської ради.

Позивачка є людиною похилого віку, пенсіонеркою, інвалідом 2 групи, тому їй досить складно підтримувати будинок в належному стані, оплачувати комунальні послуги, а оформити субсидію позивачка не має змоги так як ОСОБА_3 офіційно зареєстрована у будинку, навіть не є членом її сімї та без її відома зареєструвала до будинку свого сина ІНФОРМАЦІЯ_2, а також відповідачка не допомогає вести підсобне господарство, не сплачує комунальні платежі.

Відповідачка грубо порушує права позивача вільно користуватися та розпоряджатися належним їй майном.

Представник позивача ОСОБА_2 просить суд визнати такою, що втратила право на користування житловим приміщенням з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: Київська область, Сквирський район, с. Каленна, вул.. Радянська, 12 ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та її малолітнього сина ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_5 та її представник ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали, просили суд задовольнити їх та надали пояснення аналогічні викладеним в позові, а також відмовились від позовних вимог в частині зобовязання СПРФО Сквирського РВ ГУ МВС України в Київській області зняти з реєстраційного обліку за адресою: Київська область, Сквирський район, с. Каленна, вул.. Радянська, 12 ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та її малолітнього сина ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилась, про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином, про що свідчить її особиста розписка (а.с.19).

Представник третьої особи Відділу опіки та піклування Каленнівської сільської ради Сквирського району Київської області у судове засідання не зявився, про що свідчить особиста розписка (а.с.20).

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача та її представника, пояснення свідка, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_5 на праві приватної власності належить житловий будинок за адресою: Київська область, Сквирський район, с. Каленна, вул.. Радянська, 12,про що також свідчить копія технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, який видано на імя ОСОБА_7 (а.с.4,5), копією Витягу про державну реєстрацію прав КП Київської обласної ради «Білоцерківське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 05.03.2011 року (а.с. 6).

10.07.2000 року позивачка уклала шлюб з ОСОБА_8 та отримала прізвище ОСОБА_5.

З довідки Виконавчого комітету Каленнівської сільської ради Сквирського району Київської області від 20 жовтня 2015 року вбачається, що житловий будинок за адресою: Київська область, Сквирський район, с. Каленна, вул.. Радянська, 12 належить ОСОБА_5 згідно записів по господарській книзі, що знаходиться в Каленнівській сільській раді за № 3 (а.с.9).

З Витягу з будинкової книги (а.с.8) вбачається, що відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована в будинку з 29.03.2013 року та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 зареєстрований в будинку позивачки з 18.02.2014 року.

Допитаний в судовому засіданні у якості свідка ОСОБА_9 суду пояснив, що він працює секретарем Каленнівської сільської ради Сквирського району Київської області з листопаду 2010 року. Відповідачці ОСОБА_3 потрібно було зареєструвати дітей і тому працівники соціальної служби звернулися до сільської ради з цим питанням, а в подальшому звернулись до ОСОБА_5,яка надала дозвіл ОСОБА_3 зареєструватися в будинку. Відповідачка взагалі не є мешканкою с. Каленна, не приймає участі в оплаті комунальних послуг та з дня реєстрації не мешкала в будинку позивачки.

З довідки Виконавчого комітету Мовчанівської сільської ради Сквирського району Київської області від 02 листопада 2015 року вбачається, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4 проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5 без реєстрації (а.с.12).

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що відповідачка та її неповнолітня дитина за місцем реєстрації, а саме в будинку позивачки з 29.03.2013 року жодного дня не мешкала.

Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з вимогами ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Суд вважає, що право позивачки, як власниці майна, дійсно порушується тим, що в будинку, який належить їй на праві приватної власності, зареєстровано відповідача та її дитину, який не належним чином виконує обовязки наймача будинку.

Згідно зі ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються ним для особистого проживання і проживання їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право користування будинком.

На підставі викладеного і керуючись ст. 319, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ст.ст.10,11,60, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_3 в своїх інтересах та інтересах малолітнього ОСОБА_4, третя особа Орган опіки та піклування Каленнівської Сільської ради Сквирського району Київської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку задовольнити.

Визнати такою, що втратила право на користування житловим приміщенням з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: Київська область, Сквирський район, с. Каленна, вул.. Радянська, 12 ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та її малолітнього сина ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області через Сквирський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

:Суддя:ОСОБА_10