Справа № 525/706/15-ц
Провадження № 2/525/199/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08.07.2015 року Великобагачанський районний суд Полтавської області у складі: головуючого судді Хоролець В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Велика Багачка Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Матяшівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, третя особа ОСОБА_2 про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування,-

в с т а н о в и в:

Як вбачається з позову ОСОБА_1, 07.02.2014 року померла в с. Матяшівка Великобагачанського району Полтавської області ОСОБА_3. Померла ОСОБА_3 посвідченим в установленому порядку заповітом від 06 серпня 2008 року належний їй на праві приватної власності житловий будинок з надвірними будівлями та предметами звичайної домашньої обстановки та вжитку, що знаходяться в с. Матяшівка Великобагачанського району Полтавської області, а також все своє майно рухоме та нерухоме, і все те, що буде належати їй на день смерті і на що вона за законом матиме право, заповідала позивачці по справі ОСОБА_1

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, зокрема, і на будинковолодіння по вулиці Гоголя №14 в с. Матяшівка Великобагачанського району Полтавської області, що складається згідно даних технічного паспорта з житлового будинку А-1 загальною площею 60,4 кв.м. житловою площею 35,8 кв.м., господарських будівель: погребу з шийкою літ.Д, сараю літ.Б, сараю літ.в, сараю літ.В, убиральні літ.Г та споруд №1,2.

Позивачка ОСОБА_1, як спадкоємець за заповітом, прийняла спадщину в установленому законодавством порядку і нотаріусом їй було розяснено про те, що для оформлення права на спадщину на будинок шляхом отримання свідоцтва про право на спадщину в органах нотаріату позивачці ОСОБА_1 необхідно подати правовстановлюючий документ (п.п.4,15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року №296/5).

Як зясувалося при підготовці документів для оформлення спадщини: згідно рішення виконавчого комітету Великобагачанської районної Ради народних депутатів Полтавської області від 13 грудня 1989 року було вирішено оформити право особистої власності на жилі будинки належні громадянам села Матяшівка, виконкому Матяшівської сільської Ради народних депутатів оформити видачу свідоцтв про право власності на ці будинки, які зареєструвати в Полтавському міжміському бюро технічної інвентаризації.

При життя ОСОБА_3 свідоцтво про право власності на даний житловий будинок з господарськими будівлями не оформила.

Позивач вказує, що в листопаді 1989 року Полтавським міжміським бюро технічної інвентаризації було виготовлено технічний паспорт на будинок, але без проведення реєстрації, про що свідчить відсутність інвентарного номера та реєстрового номера на технічному паспорті. Згідно довідок Матяшівської сільської ради та даних погосподарської книги №1 на 1986-1990 роки по погосподарському №20, ОСОБА_3 на день своєї смерті проживала у власному будинку за адресою: вул. Гоголя, 14 с. Матяшівка одна.

Згідно технічного паспорта від 14.05.2015 року загальна вартість будинковолодіння по вулиці Гоголя, №14 в с. Матяшівка Великобагачанського району Полтавської області становить 36835 гривень.

Отримати правовстановлюючі документи (або їх дублікати) позивачка ОСОБА_1 не може у звязку з тим, що цивільна правоздатність осіб, на імя яких видавалися документи, припинилася в момент її смерті (ч.4 ст.25 ЦК України).

В установленному законом порядку і в установлений термін позивачка ОСОБА_1 прийняла спадщину і 26.08.2014 року ОСОБА_4 - приватним нотаріусом Великобагачанського районного нотаріального округу Полтавської області позивачці видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частину спадкового майна земельну ділянку, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Пстановою від 15.05.2015 року приватного нотаріуса Великобагачанського районного нотаріального округу Порлтавської області ОСОБА_4 відмовлено позивачу ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок.

В звязку з наведеним, відсутні умови для одержання позивачкою ОСОБА_1 в органах нотаріату свідоцтва про право на спадщину і остання змушена ставити вимоги про визнання права на спадщину в судовому порядку.

Посилаючись на вищевикладені обставини, ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просила суд визнати, що на момент смерті ОСОБА_3, яка померла 07 лютого 2014 року, останнім постійним місцем проживання якого було с. Матяшівка Великобагачанського району Полтавської області їй належав на праві власності житловий будинок №14, що розташований в с. Матящівка Великобагачанського району Полтавської області по вулиці Гоголя, яке складається з житлового будинку, погреба з шийкою, трьох сараїв, убиральні, споруд №1,2; визнати в порядку спадкування за заповітом після померлої 07.02.2014 року ОСОБА_3 визнати за позивачкою по справі ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок, що розташований в с. Матяшівка Великобагачанського району Полтавської області по вулиці Гоголя, №14, що складається з житлового будинку, погреба з шийкою, трьох сараїв, убиральні, споруд №1,2 (а.с.а.с.3-5). В ході розгляду справи, позивач уточнила прохальну частину своєї позовної заяви у просила суд рахувати житловий будинок з господарськими будівлями під номером 14 «А» згідно рішення виконкому Матяшівської сільської ради Великобагачанського району №3 від 26.06.2015 року «Про надання адреси жилому будинку» (а.с.66).

Ухвалою суду від 22.06.2015 року по справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору залучено ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, жителя ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.48).

Від позивача та третьої особи надійшла заява про розгляд справи в їх відсутність на підставі письмових доказів (а.с.а.с.65-66), тому суд проводить судовий розгляд справи 08.07.2015 року у відсутність позивача та третьої особи.

Представник відповідача по справі Матяшівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області в судове засідання не зявився, про час розгляду справи відповідач повідомлений належним чином, направив лист про те, що справу просить розглядати без представника відповідача, Матяшівська сільська рада позов визнає і просить його задовольнити, врахувати, що вищевказаному домоволодінню присвоєно №14 «А» (а.с.38,52-55).

Суд вирішив за можливе розглянути справу у відсутність сторін, на підставі наявних у справі доказів, враховуючи положення ст.197 ЦПК України та Рішення Конституційного Суду України №16-рп/2011 від 08.12.2011 року (справа про фіксування судового процесу технічними засобами).

Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності передбачених законом підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, вивчивши та проаналізувавши матеріали справи і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 до Матяшівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, третя особа ОСОБА_2 про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Частиною 3 ст. 10 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Предметом доказування під час судового розгляду є факти, які обґрунтовують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для вирішення справи (причини пропуску строку позовної давності тощо) і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення (ч.1 ст.179 ЦПК України).

Судом встановлено, що ОСОБА_3, останнім постійним місцем проживання якої було с. Матяшівка Великобагачанського району Полтавської області померла 07 лютого 2014 року, про що виконавчим комітетом Матяшівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області видано свідоцтво про смерть (а.с.6).

З заповіту ОСОБА_3 від 06.08.2008 року, посвідченого сільським головою Матяшівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області ОСОБА_5, реєстраційний номер 682, який станом на 14.08.2014 року не змінений і не відмінений вбачається, що вона, належний їй на праві приватної власності житловий будинок з надвірними будівлями та предмети звичайної домашньої обстановки та вжитку, що знаходиться в с. Матяшівка Великобагачанського району Полтавської області, а також все майно рухоме і нерухоме, де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде належати на день смерті і на що за законом матиме право, повністю заповідає ОСОБА_1 (а.с.7).

З свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26.08.2014 року вбачається, що на підставі заповіту, посвідченого Матяшівською сільською радою Великобагачанського району Полтавської області 06.08.2008 року та зареєстрованого в реєстрі №682 спадкоємцем зазначеного у цьому заповіті майна ОСОБА_3, спадщина на яку видано це свідоцтво, складається з права власності на приватизовану земельну ділянку, площею 1,6028 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Матяшівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області та належала померлій ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право (приватної) власності на земельну ділянку, серії ПЛ № 136139, виданого Великобагачанською райдержадміністрацією Полтавської області 26.11.2004 року та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №, кадастровий №:00:002:0543 (а.с.8).

З державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26.08.2014 року вбачається, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка, що розташована на території Матяшівської сільської ради, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,6028 га (а.с.9).

З архівної довідки №01-22/174 від 21.05.2015 року виданої архівним відділом Великобагачанської районної державної адміністрації Полтавської області вбачається, що з протоколу №12 засідання виконавчого комітету Великобагачанської районної ради народних депутатів Полтавської області від 13.12.1989 року про оформлення права особистої власності на жилі будинки громадян по с. Матяшівка вирішили, що виконкому Матяшівської сільської ради народних депутатів оформити видачу свідоцтва про право власності на будинки, які зареєструвати в Полтавському міжміському бюро технічної інвентаризації (а.с.10).

З довідки, виданої виконавчим комітетом Матяшівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області №135 від 26.05.2015 року вбачається, що згідно по господарської книги №1 на 1986-1990 роки, номер погосподарського обліку 20 громадянка ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, яка померла 07.02.2014 року а/з №3 від 10.02.2014 року, була дійсно зареєстрована та постійно проживала в ІНФОРМАЦІЯ_5 одна (а.с.14).

З технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що розташований по вул. Гоголя, 14 «А» (в даний час) в с. Матяшівка Великобагачанського району Полтавської області, виданого на імя ОСОБА_1 вбачається, що дане домоволодіння складається: з житлового будинку (літ.-А-1), погріба з шийкою (літ.-Д), сараю (літ.-Б), сараю (літ.-В), сараю (літ.-в), убиральні (літ.-Г), споруди №1, №2 (а.с.а.с.15-19).

Приватний нотаріус Великобагачанського районного нотаріального округу ОСОБА_4 15.05.2015 року відмовила позивачу ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований за адресою: с. Матяшівка вул. Гоголя, 14 (в даний час №14 «А») Великобагачанського району Полтавської області після померлої 07.02.2014 року ОСОБА_3, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу (а.с.20).

Згідно з листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування»: «3.1. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилося також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 року №105 у 1985-1988 роках сілськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили).

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, передбачала обовязкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності».

Згідно повідомлення приватного нотаріуса Великобагачанського районного нотаріального округу ОСОБА_4 №793/01-16 від 16.06.2015 року, Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) та з Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори), вбачається, що після померлої ОСОБА_3, яка померла 07.02.2014 року надійшла заява про прийняття спадщини від імені ОСОБА_1 та видано свідоцтво на її імя, інших заяв про прийняття відмову від прийняття спадщини не надходило, та відсутні претензії кредиторів (а.с.а.с.39-45).

З Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №39128715 від 16.06.2015 року вбачається, що згідно договору купівлі продажу від 05.12.2005 року право власності на будинок з господарськими будівлями, що розташований в с. Матяшівка по вул. Гоголя, 14 Великобагачанського району Полтавської області належить на праві власності ОСОБА_2, жителю ІНФОРМАЦІЯ_6 (а.с.37).

З пояснень сільського голови Матяшівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області вбачається, що в даній справі змінено адресу власника житлового будинку, тому що, за даною адресою вул. Гоголя, 14 с. Матяшівка згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно власником житлового будинку є ОСОБА_2 (а.с.52).

Згідно рішення Матяшівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області №3 від 26.06.2015 року вирішено присвоїти нову адресу житловому будинку громадянки Онищенко Євдокії Опанасівни вул. Гоголя, 14 «А» село Матяшівка Великобагачанського району Полтавської області (а.с.53).

З довідки, виданої Матяшівською сільською радою Великобагачанського району Полтавської області №179/02-22 від 01.07.2015 року вбачається, що рішенням №3 від 26.06.20105 року виконавчого комітету Матяшівської сільської ради вирішено присвоїти житловому будинку, що знаходиться на території Матяшівської сільської ради та належав ОСОБА_3 по вул. Гоголя замість буд.14 буд.14 «А» (а.с.54).

З довідки, виданої Матяшівською сільською радою №178/02-22 від 01.07.2015 року вбачається, що житловий будинок за адресою с. Матяшівка Великобагачанського району Полтавської області вул. Гоголя, буд.14 та будинок 14 «А» є різні домоволодіння, а саме: жилий будинок за адресою с. Матяшівка Великобагачанського району Полтавської області вул. Гоголя, 14 власник - ОСОБА_2, жилий будинок за адресою с. Матяшівка Великобагачанського району Полтавської області вул. Гоголя, 14 «А» власник - ОСОБА_3 (а.с.55).

З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок №14 А по вулиці Гоголя в с. Матяшівка Великобагачанського району Полтавської області вбачається, виданого на імя ОСОБА_1 вбачається, що дане домоволодіння складається: з житлового будинку (літ.-А-1), погріба з шийкою (літ.-Д), сараю (літ.-Б), сараю (літ.-В), сараю (літ.-в), убиральні (літ.-Г), споруди №1, №2 (а.с.а.с.60-63).

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 ЦК України).

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися на момент його смерті.

Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті (ст.1233 ЦК України).

Частиною 1 ст.1297 ЦК України визначено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

У відповідності до розяснень, що містяться в абзаці 3 п.6 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Щодо отриманих в ході судового розгляду даної справи відомостей з Реєстраційної служби Великобагачанського РУЮ про те, що в Реєстрі прав власності на нерухоме майно встановлено наявність запису про обєкт майна, реєстраційний номер 12700650, що знаходиться по вулиці Гоголя №14 в с. Матяшівка Великобагачанського району і зареєстрований за ОСОБА_2 05.12.2005 року (підстава договір купівлі продажу ВСЕ/639119 (2870), державний нотаріус Великобагачанської державної нотаріальної контори ОСОБА_6І.), то суд зясовував дане питання і прийшов до таких висновків.

Згідно повідомлення виконавчого комітету Матяшівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області від 01.07.2015 року, вбачається, що було змінено адресу житлового будинку по вулиці Гоголя, 14, який належав громадянці ОСОБА_3 в с. Матяшівка Великобагачанського району і в даний час будинок ОСОБА_2 знаходиться в с. Матяшівка Великобагачанського району по вулиці Гоголя №14, а будинок, де проживала ОСОБА_3 знаходиться за адресою вулиця Гоголя №14 «А» в с. Матяшівка; будинки ОСОБА_2 і будинок, де проживала за життя ОСОБА_3 це різні будинки і знаходяться в різних домоволодіннях (а.с.52, 54-55). Також, до суду Матяшівською сільською радою Великобагачанського району надано рішення виконавчого комітету Матяшівської сільської ради №3 від 26.06.2015 року «Про надання адреси житловому будинку», згідно якого змінено адресу житлового будинку з господарськими будівлями, що належав на праві власності ОСОБА_3 по вулиці Гоголя в с. Матяшівка з номера 14 на номер 14 «А» (а.с.53).

Таким чином, судом встановлено, що житловий будинок №14 «А» з господарськими будівлями по вулиці Гоголя в с. Матяшівка Великобагачанського району, де проживала ОСОБА_3 та житловий будинок №14 з господарськими будівлями по вулиці Гоголя в с. Матяшівка Великобагачанського району, що належить ОСОБА_2 є різними будинками, адреса домоволодіння, де проживає ОСОБА_2 не змінювався і станом на 26.05.2015 року було допущено помилку у номеру будинку, де проживала ОСОБА_3 згідно довідки №135 від 26.05.2015 року Матяшівської сільської ради, у звязку з чим було зазначено адресу домоволодіння ОСОБА_3 як вулиця Гоголя №14 в с. Матяшівка Великобагачанського району, хоча домоволодіння №14 по вулиці Гоголя в с. Матяшівка Великобагачанського району згідно інформаційної довідки реєстраційної служби Великобагачанського РУЮ рахувалося за ОСОБА_2 (а.с.37). Виходячи з встановлених обставин та права особи на звернення до суду за захистом своїх порушених або невизнаних прав, свобод та інтересів, яке є безумовним, з урахуванням досліджених доказів по справі, вказана обставина не може бути перешкодою для прийняття судом рішення про задоволення уточнених позовних вимог ОСОБА_1

Отже, виходячи з вищевикладених обставин, уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.15,16,1216-1218,1233,1297 ЦК України, ст.ст. 3,10,11,60,174,179,197,212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Визнати, що на момент смерті ОСОБА_3, яка померла 07 лютого 2014 року, останнім постійним місцем проживання якої було с. Матяшівка Великобагачанського району Полтавської області, їй належав на праві власності житловий будинок №14 «А», розташований по вулиці Гоголя в с. Матяшівка Великобагачанського району Полтавської області, позначений в технічному паспорті літ. А-1 загальною площею 60,4 кв.м., житловою площею 35,8 кв.м., разом з господарськими будівлями і спорудами, позначеними: погріб з шийкою (літ.-Д), сарай (літ.-Б), сараю (літ.-В), сараю (літ.-в), убиральні (літ.-Г), споруди №1, №2.

В порядку спадкування за заповітом після померлої 07.02.2014 року ОСОБА_3, визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно, яке складається в цілому з житлового будинку №14 «А», що розташований по вулиці Гоголя в с. Матяшівка Великобагачанського району Полтавської області, позначений в технічному паспорті літ. А-1 загальною площею 60,4 кв.м., житловою площею 35,8 кв.м., разом з господарськими будівлями і спорудами, позначеними: погріб з шийкою (літ.-Д), сарай (літ.-Б), сараю (літ.-В), сараю (літ.-в), убиральні (літ.-Г), споруди №1, №2.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя