Справа № 523/8530/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"17" липня 2015 р. м. Одеса.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді Погрібного М.О.

При секретарі Вальчук Л.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні (зала судових засідань №14) у м. Одесі цивільну справа за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання договору купівлі - продажу дійсним, -

В С Т А Н О В И В

Позивачі просять визнати дійсним договір купівлі - продажу трьохкімнатної квартири №97 в будинку №111 по Дніпропетровській дорозі у м. Одесі, укладений ними з відповідачами 25 липня 1998 року на Одеській Регіональній Універсальній Біржі «Александр-Н».

В обгрунтування свого позову, вони посилалися на те, що придбали у відповідачів у свою власність, вказану трьохкімнатну квартиру за 20 000 гривень, де постійно проживають по теперішній час. Угоду купівлі-продажу вони оформили на Одеській Регіональній Універсальній Біржі «Александр-Н», що на той час передбачалося законодавством України. Свої зобовязання про оплату придбаної квартири вони виконали. А відповідачі виконали свої зобовязання про передачу зазначеної квартири у їх власність. В теперішній час, вони мають намір розпорядитися належною їм квартирою. Однак, як їм стало відомо, нотаріальні контори не приймають договори, оформлені на біржах, як правовстановлюючі документи на нерухоме майно. Тому просять їхні позовні вимоги задовольнити.

Також, позивачі подали до загальної канцелярії суду письмову заяву про повну підтримку своїх позовних вимог та просила розглянути справу за їх відсутності.

Відповідачі в судове засідання не прибули, пождавши до загальної канцелярії суду письму заяву про повне визнання позовних вимог та з проханням розглянути справу без їх участі.

Вивчив матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

Так, судом встановлено, що квартира №97 в будинку №111 по Дніпропетровській дорозі у м. Одесі, яка складається з трьох житлових кімнат, загальною площею 74,8 кв./м., жилою площею 60,0 кв./м., на праві власності належала відповідачам на підставі Свідоцтва про право власності на квартиру №5477 в будинку ЖБК «Суворовський-6», видане Управлінням ЖКГ виконавчого комітету Одеської міської ради народних депутатів 01 липня 1998 року, зареєстрованого в КП «ОМБТІ та РОН» №33 від 06 липня 1998 року (л.с. №5-6).

25 липня 1998 року, позивачі купили у свою власність, зазначену вище квартиру у відповідачів, сплативши їм 20 000 гривень, про що був укладений договір купівлі продажу на Одеській Регіональній Універсальній Біржі «Александр-Н», що на той час передбачалося Законом України «Про біржі». Своє право власності на вказану квартиру, позивачі зареєстрували 29 липня 1998 року в Одеському МБТІ та РОН за номером №133 на сторінці 35 в книзі 7 дк. (л.с. №6).

Сторони взяті на себе зобов'язання по оплаті придбаної квартири та передачі її - виконали.

При таких обставинах суд вважає, що позовні вимоги позивачів правомірні, основані на нормах ст. 47 ч.2 ЦК України в редакції 1963 року, що регулювала дані правовідносини на час укладення договору купівлі-продажу і підлягають задоволенню, оскільки позивачі придбали вказану вище квартиру у свою власність у відповідачів, виконавши взяті на себе зобов'язання за договором купівлі - продажу. А відповідачі виконали зобов'язання по передачі квартири позивачам.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст. 47 ЦК України в редакції 1963 року, суд, -

В И Р І Ш И В

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі продажу трьохкімнатної квартири №97 в будинку №111 по Дніпропетровській дорозі у м. Одесі, загальною площею 74,8 кв./м., жилою площею 60,0 кв./м., укладений 25 липня 1998 року між ОСОБА_5, діючої від імені та в інтересах ОСОБА_6 з одної сторони та ОСОБА_7 і ОСОБА_8, з іншої сторони.

Копію рішення направити сторонам по справі.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів через Суворовський районний суд м. Одеси.

Суддя: