Справа № 589/3181/15-ц
Провадження № 2/589/781/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 серпня 2015 р. Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі: головуючої судді - Стародубцевої Л.А., з участю секретаря судового засідання Артеменко М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Шостка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Шосткинського району Сумської області про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями за померлим та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

06 липня 2015 року позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом та просить суд:

1. Ухвалити рішення, яким установити факт належності житлового будинку житловою площею 15,4 кв.м., загальною 56,1 кв.м., з господарськими будівлями позначених в схематичному плані: житловий будинок А-1, прибудова а, сарай Б, сарай В, навіс тіньовий Г, погріб позначений літерою Пг, та огорожа №, які знаходяться за адресою с. Миронівка, Шосткинського району, вул. Перемоги, б. № 49, на праві власності ОСОБА_3, померлого 13 вересня 1998 року.

2.Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок - житловою площею 15,4 кв.м., загальною 56,1 кв.м., з господарськими будівлями позначених в схематичному плані: житловий будинок А-1. прибудова а, сарай Б, сарай В, навіс тіньовий Г, погріб позначений літерою Пг, та огорожа огорожа №, які знаходяться за адресою с. Миронівка, Шосткинського району, вул. Перемоги, б. № 49, в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_3, який помер 13 вересня 1998 року.

Позовні вимоги позивач мотивує тим, що 13 вересня 1998 року помер батько позивача- Кохан ОСОБА_4, який проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1, у б. № 22, та залишив заповіт на імя позивача, посвідчений ОСОБА_2 сільською радою 12 січня 1998 року, за реєстровим № 4, по якому він заповідав позивачу житловий будинок із земельною ділянкою до нього, які розташовані за адресою: с. Миронівка. вул. Перемоги, б. № 49, Шосткинського району, ця обставина підтверджується копією свідоцтва про смерть, копією заповіту та довідкою ОСОБА_2 сільської ради з місця проживання померлого.

При своєму житті батько, на підставі договору купівлі-продажу, від 07.12.1995 року, посвідченого Шосткинською районною державною нотаріальною конторою, реєстровий номер 1731, набув у власність житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: село Миронівка Шосткинського району, вул. Перемоги, 49, який знаходиться на земельній ділянці наданій йому у приватну власність, площею 0,03 га, для обслуговування будинку, господарських будівель і споруд та земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства 0,33 га, (рішення восьмої сесії ОСОБА_2 сільської ради від 12.03.1996 року, про приватизацію земель під особисті господарства), але у встановленому законом порядку він не зареєстрував будинок в реєстраційному органі, та не встиг за свого життя отримати Державних актів про право власності на земельні ділянки, які б підтверджували його право власності на земельні ділянки, що підтверджується рішенням про приватизацію землі.

Після смерті батька, у встановлений законом строк, 12 березня 1999 року, позивач звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, що підтверджується інформаційною довідкою державного нотаріуса.

Інших спадкоємців немає, дружина померлого батька, ОСОБА_5. Померла, ще до відкриття спадщини, що підтверджується копією свідоцтва про смерть.

За відсутності реєстрації права власності на житловий будинок, постановою державного нотаріуса Шосткинської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_6, від 23.06.2015 року позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що є підставою для звернення до суду.

Спадкове майно було особистою власністю спадкодавця. Інших спадкоємців передбачених законом не має.

Згідно висновків сектору містобудування і архітектури Шосткинської районної державної адміністрації, Шосткинського міськрайонного управління Держсанепідслужби у Сумській області, протипожежного стану об'єкту Шосткинського міськрайонного відділу управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Сумській області, Будинки і споруди, які позначені на схематичному плані земельної ділянки технічного паспорту, складеного КП «Шосткинське МБТІ», літерами: «А-1» - житловий будинок, «а» - прибудова, «В» - сарай, «Г» - навіс тіньовий по вул. Перемоги, 49 в с. Миронівка Шосткинського району не суперечать ДБН 360-92, «Планування і забудова міських і сільських поселень» і не порушують інтереси інших осіб. Проте, господарські споруди: сарай літера «Б» та погріб «Пг» суперечать чинному містобудівному законодавству, а саме пунктам 3.25 та 3.30 ДБН 360- 92 «Планування і забудова міських і сільських поселень».

Представник позивача ОСОБА_7, в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, мотивуючи тими ж самими обставинами, пояснила, що витрати по розгляду справи в суді позивач бере на себе.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Шосткинського району Сумської області в судове засідання не зявився, просить слухати справу без його участі, проти позову не заперечує, про що надав відповідну заяву.

Суд вважає можливим слухати справу у відсутності представника відповідача, оскільки в матеріалах справи є достатньо доказів про взаємовідносини сторін. Представник позивача не заперечує.

Вислухавши представника позивача та дослідивши матеріали справи, а саме: копію постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 23.06.2015 року, копію свідоцтва про смерть ОСОБА_3, померлого 13.09.1998 р., та ОСОБА_5, померлої 27.12.1997 року, копію заповіту ОСОБА_3, на імя позивача, копію заяви про прийняття спадщини після померлого від 12.03.1999 р., копію договору купівлі-продажу на імя ОСОБА_3, від 07.12.1995 р., копію довідки КП «Шосткинське МБТІ» від 09.06.2015 р., про те, що на житловий будинок № 49 по вул., Перемоги с. Миронівка Шосткинського району право власності на нерухоме майно не зареєстровано, копію довідки ОСОБА_2 сільської ради від 03.02.2015 року про те, що ОСОБА_3, який помер 13.09.1998 року, по день смерті проживав і був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, заповіт, посвідчений ОСОБА_2 сільською радою 12.01.1998 р. за № 04 не скасовувався і не змінювався, будинок, що розташований за адресою: село Миронівка Шосткинського району Сумської області, вул. Перемоги, № 49 належить померлому ОСОБА_3, згідно договору купівлі-продажу від 07.12.1995р., рішення восьмої сесії ОСОБА_2 сільської ради від 12.03.1996 р. про приватизацію земель під особисті господарства, згідно якого ОСОБА_3, передано у приватну власність земельні ділянки загальною площею 0,36 га., для обслуговування будинку: 0.03 га., для ведення підсобного господарства: 0.33 га., копію технічного паспорту на будинок з господарськими будівлями та технічними характеристиками з схематичним планом земельної ділянки та інвентаризаційною вартістю 34548 грн., копію свідоцтва про шлюб ОСОБА_3, та копію свідоцтва про народження позивача та копію його паспорта, висновки сектору містобудування і архітектури Шосткинської районної державної адміністрації, Шосткинського міськрайонного управління Держсанепідслужби у Сумській області, протипожежного стану об'єкту Шосткинського міськрайонного відділу управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Сумській області, Будинки і споруди, які позначені на схематичному плані земельної ділянки технічного паспорту, складеного КП «Шосткинське МБТІ», літерами: «А-1» - житловий будинок, «а» - прибудова, «В» - сарай, «Г» - навіс тіньовий по вул. Перемоги, 49 в с. Миронівка Шосткинського району не суперечать ДБН 360-92, «Планування і забудова міських і сільських поселень» і не порушують інтереси інших осіб. Проте, господарські споруди: сарай літера «Б» та погріб «Пг» суперечать чинному містобудівному законодавству, а саме пунктам 3.25 та 3.30 ДБН 360- 92 «Планування і забудова міських і сільських поселень», лист та інформаційну довідку державного нотаріуса Шосткинської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_6 про те, що після померлого 13 вересня 1998 року ОСОБА_3, який проживав в ІНФОРМАЦІЯ_3 Шосткинською районною державною нотаріальною конторою заведена спадкова справа за № 48 за 1999 рік. Спадкоємцем за заповітом є син - ОСОБА_1, який проживає: ІНФОРМАЦІЯ_4, б. 18, кв. 11, який спадщину прийняв, спадкоємців на обовязкову долю у спадщині не має, свідоцтво про право на спадщину не видавалось, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з врахуванням висновку сектору містобудування і архітектури Шосткинської районної державної адміністрації та Шосткинського міськрайонного управління Держсанепідслужби у Сумській області про те, що господарські споруди: сарай літера «Б» та погріб «Пг» суперечать чинному містобудівному законодавству, а саме пунктам 3.25 та 3.30 ДБН 360- 92 «Планування і забудова міських і сільських поселень».

В судовому засіданні знайшов своє підтвердження факт належності житлового будинку з надвірними будівлями № 49 по вул. Перемоги Шосткинського району Сумської області, померлому ОСОБА_3, також той факт, що після смерті ОСОБА_3, який помер 13 вересня 1998 року, його син, ОСОБА_1 вступив в управління майном, яке знаходилось за адресою: вул. Перемоги, 49 в с. Миронівка Шосткинського району, шляхом подання державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про її прийняття протягом шести місяців з дня відкриття спадщини, а тому відповідно до ст. 549 ЦК Української РСР, що діяв на той час, є таким, що прийняв спадщину.

Згідно ст. 549 ЦК Української РСР (в редакції 1963 року) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном або подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про її прийняття протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 548 ЦК Української РСР прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

За таких обставин ОСОБА_1 з моменту відкриття спадщини з 13.09.1998 року - належить спадкове майно в цілому, що знаходиться по вул. Перемоги, 49 в с. Миронівка Шосткинського району.

Згідно ст. 86 ЦК Української РСР, право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном. Відносини власності регулюються Законом України «Про власність», ЦК Української РСР, іншими законодавчими актами, що діяли на той час.

В Законі «Про власність в СРСР» також містилася подібна норма, але з певними редакційними і структурними особливостями.

Так, в пп.1, 5 ст.6 «Загальні положення про власність громадян» Закону визначено:

Власність громадян, зазначається в ньому, створюється і примножується за рахунок, зокрема: набуття майна у спадщину і на інших підставах, які допускаються законом (п.1). Право успадкування майна громадян визнається і охороняється законом (п.5).

Згідно статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Положенням ст. 25 ЦК України передбачено, що цивільна правоздатність особи припиняється у звязку з її смертю, тобто померла особа не може мати майна на праві власності, а може бути тільки встановлений факт наявності цього майна у неї на праві власності за життя та визнати право власності на майно за спадкоємцями в порядку його спадкування.

Відповідно ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. Права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно ст.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обов'язковій державній реєстрації підлягають право власності на нерухоме майно.

Відповідно до п.п.10 п. 37 «Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінет у Міністрів України від 17 жовтня 2013 р. № 868 документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Керуючись ст.ст.10,11,14,60,208-209,212-215,218,223 ЦПК України, ст.ст. 86, 548, 549 ЦК Української РСР (в редакції 1963 року), ст.ст. 25, 328, 392 ЦК України, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Шосткинського району Сумської області про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями за померлим та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом задовольнити частково.

2. Встановити факт належності житлового будинку житловою площею 15,4 кв.м., загальною 56,1 кв.м., з господарськими будівлями позначених в схематичному плані: житловий будинок А-1, прибудова а, сарай В, навіс тіньовий Г, та огорожа №, які знаходяться за адресою с. Миронівка, Шосткинського району, вул. Перемоги, б. № 49, на праві власності ОСОБА_3, померлого 13 вересня 1998 року.

3. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок - житловою площею 15,4 кв.м., загальною 56,1 кв.м., з господарськими будівлями позначених в схематичному плані: житловий будинок А-1. прибудова а, сарай В, навіс тіньовий Г, та огорожа №, які знаходяться за адресою с. Миронівка, Шосткинського району, вул. Перемоги, б. № 49, в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_3, який помер 13 вересня 1998 року.

В решті позовних вимог відмовити.

Вступна та резолютивна частини рішення проголошені в судовому засіданні.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Сумської області через Шосткинський міськрайсуд шляхом подання протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги, а особам, які не були присутніми під час проголошення рішення суду, протягом цього строку з дня отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

У разі оскарження рішення, якщо воно не було скасованим, воно набирає законної сили після перегляду справи апеляційним судом.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області ОСОБА_8