Справа № 404/3638/15-ц
Номер провадження 2/404/2421/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 липня 2015 року Кіровський районний суд м. Кіровограда

в складі: головуючого судді - Бершадської О.В.

при секретарі - Домарецькому Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом, яким просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на проживання та користування жилим приміщенням за адресою- будинок №16 по вул. Братиславській в місті Кіровограді. Зазначила, що 18.06.1988 року між нею та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 було зареєстровано шлюб. 04 березня 2008 року придбано за договором купівлі-продажу 3 / 5 частини житлового будинку за адресою: провулок Братиславський, 16 в м. Кіровограді. За вказаною адресою також зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. Практично весь час, після придбання будинку, її чоловік проживає в Російській Федерації. На сьогодні виникла необхідність у продажу даного будинку, але реєстрація відповідача перешкоджає їй вільно розпорядитись майном. В судове засідання позивач не зявилась, про день та час розгляду справи повідомлялась, надала заяву про розгляд справи у її відсутності, вимоги підтримала, просила задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання також не зявився, надіслав на адресу суду телеграму щодо розгляду справи у його відсутності, позовні вимоги визнав.

В судове засідання третя особа: ОСОБА_3 не зявився, про день та час розгляду справи повідомлявся, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, щодо задоволення заявлених позивачем вимог не заперечував.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

В суді з»ясовано, що 18 червня 1988 року ОСОБА_2 та ОСОБА_4 уклали шлюб. Після укладення шлюбу присвоєні прізвища: чоловіку- Глазков, дружині- Глазкова.

04 березня 2008 року ОСОБА_5 (продавець) та ОСОБА_2 (покупець) уклали Договір купівлі-продажу частини будинку. На умовах, викладених в цьому Договорі продавець передав у власність, а покупець прийняв у власність 3 / 5 частини житлового будинку з відповідною частиною господарсько-побутових будівель та споруд, що знаходиться в місті Кіровограді, на провулку Братиславському, під номером 16.

В будинку є зареєстрованими ОСОБА_1, ОСОБА_3 та відповідач ОСОБА_2.

Згідно акту від 14.05.2015 року, складеного ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, підписи яких засвідчено головою квартального комітету №25 ОСОБА_9, ОСОБА_2 не проживає понад пять років за адресою: м. Кіровоград, провулок Братиславський, 16, особисті речі та його особисті предмети вжитку відсутні. Як сусіда не бачили вже понад пять років.

Крім того, 31 березня 2015 року ОСОБА_2 уповноважив ОСОБА_1 управляти та розпоряджатись всім його майном, про що нотаріусом Великолукського нотаріального округу Псковської області ОСОБА_10 31.03.2015 року посвідчено довіреність.

Частина 2 ст. 405 ЦК України передбачає, що член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Тобто, з наведеного формулювання можна виділити принаймі такі умови за наявності яких особа матиме право на користування житлом поряд з власником: користувач повинен бути членом сім»ї власника житла та проживати разом з ним.

Згідно положень ЖК до членів сім»ї наймача (власника) житлового приміщення віднесено дружину(чоловіка) власника житла, їх дітей та батьків, а також інших осіб , якщо вони постійно проживають спільно з власником житла та ведуть з ним спільне господарство. Ознака постійного проживання є обов»язковою умовою розуміння сім»ї.

Відповідно до ст.391 цього ж Кодексу, власник майна має права вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім»ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Право члена сім'ї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно.

Таким чином, враховуючи вищенаведені норми права, обставини справи, суд вважає, що оскільки відповідач понад пяти років не користується житловим приміщенням, не проживає в ньому, доказів того, що позивач чинила йому перешкоди у користуванні спірним житлом не надавав в судове засідання, зустрічного позову не предявив, вимоги визнав, а відтак відповідач має бути, як і просить позивач визнаний таким, що втратив право на проживання та користування житловим приміщенням за адресою: будинок №16 по вул. Братиславській в місті Кіровограді.

Судові витрати вважати по фактично понесеним стороною позивача.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 391, 405 ЦК України, ст.ст. 3, 10,11, 60, 88, 213-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов- задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на проживання та користування жилим приміщенням за адресою- будинок №16 по вул. Братиславській в місті Кіровограді.

Судові витрати вважати по фактично понесеним стороною позивача.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Кіровоградської області, через суд першої інстанції.

Суддя Кіровського О. В. Бершадська

районного суду

м.Кіровограда