Справа № 727/6773/15-ц
Провадження № 2/727/2033/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

08 вересня 2015 року Шевченківський районний суд м. Чернівці

в складі : головуючого судді Волошина С.О.

при секретарі Кушнірюк Ю.Г.

з участю представника позивача ОСОБА_1.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа на стороні відповідача ОСОБА_4 державної міграційної служби України в Шевченківському районі, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3, третя особа на стороні відповідача ОСОБА_4 державної міграційної служби України в Шевченківському районі, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Позивач посилається на те, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 16.06.2000 року належить на праві приватної власності квартира АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_3 зареєстрований в квартирі з 28.07.2009 року за її усною згодою як наймач. Договір найму з відповідачем не укладався. З часу реєстрації відповідач в квартирі не проживає, а фактично проживає в дачному будинку за адресою: м. Чернівці, вул. Заставнянська, 176А.

Факт відсутності відповідача за місцем реєстрації підтверджується актом ПП «Регіон-Центр». Особистих речей в квартирі відповідача немає.

З часу реєстрації в квартирі відповідач не приймає участі в утриманні квартири, не сплачує за комунальні послуги, в той час як вона, змушена нести додаткові витрати по оплаті за житлово-комунальні послуги, у звязку з реєстрацією відповідача. Крім того, існують перепони у оформленні субсидії. На її неодноразові прохання виписатись з квартири, відповідач не реагує.

Просила визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: м. Чернівці, вул. Трояндова, 7/1.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позов підтримала та просила задовольнити, проти винесення по справі заочного рішення не заперечує.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився повторно, будучи належним чином повідомлений судовими повістками, про поважність причин неявки суд не повідомили. За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутність. В матеріалах справи є достатньо доказів щодо прийняття рішення по справі у відсутності відповідача.

Представник третьої особи на стороні відповідача ОСОБА_4 державної міграційної служби України в Шевченківському районі в судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомлений про поважність причин неявки суд не повідомив, а тому суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутності.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню, по справі можливо постановити заочне рішення.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 16.06.2000 року посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстровано в Чернівецькому КОБТІ 20.06.2000 року, ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_2, що підтверджується копією даного договору та копією витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 7-8).

В квартирі АДРЕСА_2 зареєстрований наймач ОСОБА_3, що підтверджується копією довідки ПП «Регіон-Центр» від 15.07.2015 року (а.с.6).

Відповідно до акту ПП «Регіон-Центр» від 10.07.2015 року відповідач ОСОБА_3 з 2009 року по теперішній час не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.5).

У відповідності до ст. 319 ЦК України, «Власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону».

Згідно зі ст. 391 ЦК України, «Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном».

Відповідач не проживає в спірній квартирі більше шести місяців без поважних причин.

Позивач не може оплачувати за відповідача, які не користується приміщенням, комунальні послуги та не може оформити субсидію.

Відповідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що відповідач відсутній за місцем своєї реєстрації з 2009 року без поважних причин, залишаючись зареєстрованим у спірній квартирі, чим перешкоджає позивачу у здійсненню її законних прав.

Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.

Таким чином, слід визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_3.

На підставі викладеного, керуючись ст. 319, 391 ЦК України, ст. 71, 72 Житлового кодексу України, ст.ст. 10, 60, 212, 213, 215, 226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_3.

Заочне рішення може бути переглянуте Шевченківським районним судом м. Чернівці за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці.

СУДДЯ : С.О. Волошин