Справа № 680/325/15-ц
№ 2/680/121/15
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"14" липня 2015 р. смт.Нова Ушиця

Новоушицький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючої судді - Шуригіної О.В.,

при секретарі Фурман Г.П.,

з участю прокурора Яворського С.С.,

представника позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

представника третьої особи ОСОБА_3

відповідача ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом прокуратури Новоушицького району в інтересах Новоушицької районної державної адміністрації, Головного управління Держземагенства у Хмельницькій області до ОСОБА_4, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Вахновецька сільська рада, Новоушицьке відділення Дунаєвецької ОДПІ у Хмельницькій області про розірвання договору оренди земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

Прокурор звернувся в суд із даним позовом до відповідача, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі розпорядження голови Новоушицької районної державної адміністрації від 02.12.2010 року №582/10 та договору оренди землі №061/10 від 24.12.2010 року, укладеному між Новоушицькою районною державною адміністрацією і ОСОБА_4, останньому надано в оренду земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 9,4226 га. для ведення фермерського господарства.

На підставі п. 9 договору орендну плату встановлено у сумі 3214,67 грн. в рік, яка вноситься у грошовому вигляді, не пізніше 30 числа поточного місяця в рівній долі 267,89 грн.

Посилаючись на те, що відповідач належним чином не виконав свої зобовязання та з 22.08.2013 року по день звернення з позовом за ним існує заборгованість по сплаті орендної плати у розмірі 12425,11 грн. (основний платіж 11289,92 грн. та штрафні санкції 1135,19 грн.), прокурор просить розірвати договір оренди.

Прокурор в судовому засіданні позов підтримав.

Представники Вахновецької сільської ради та Новоушицького відділення Дунаєвецької ОДПІ у Хмельницькій області проти позову заперечили.

Представники позивачів - Новоушицької районної державної адміністрації і головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області та відповідач подали заяву про визнання мирової угоди та закриття провадження у справі.

Вирішуючи питання про визнання мирової угоди, суд дійшов до наступного.

Із змісту заяви про визнання мирової угоди встановлено, що Новоушицька районна державна адміністрація в особі голови ОСОБА_5, представник головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області за довіреністю- головний спеціаліст відділу Держземагенства в Новоушицькому районі ОСОБА_2, відповідач ОСОБА_4 вирішили спір наступним чином :

ОСОБА_4 сплачує та надає при підписанні мирової угоди і в судове засідання оригінали документів, що підтверджують сплату заборгованості по орендній платі за землю відповідно до договору оренди землі №061/10 від 24 грудня 2010 року в сумі, що заявлена в позові, - 12425,11 гривень із врахуванням нарахувань, здійснених органами державної фіскальної служби України за весь час затримки сплати орендної плати, а Новоушицька районна державна адміністрація та головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області підтверджують дійсність вказаного вище договору оренди та відмовляються від його розірвання.

Сторони погодились, що мирова угода є цивільно-правовим зобов»язанням, тому в разі невиконання взятих на себе зобов»язань, до сторін застосовуються положення ст.611 ЦК України; відповідач після підписання угоди зобов»язується неухильно дотримуватись умов договору оренди землі №061/10 від 24 грудня 2010 року, в тому числі і щодо вчасної сплати суми орендної плати.

Відповідач ОСОБА_4 представив суду банківські квитанції від 18 червня 2015 року про оплату 12426 гривень заборгованості по орендній платі та 5300 гривень нарахувань за весь час затримки сплати орендної плати, які надійшли на рахунок Вахновецької сільської ради.

Представник Новоушицької райдержадміністрації підтвердила виконання відповідачем умов мирової угоди та надходження коштів за договором оренди земельної ділянки.

Наслідки закриття провадження у справі у зв'язку з укладенням мирової угоди, які передбачені ст.206 ЦПК України сторонам роз'яснені та зрозумілі.

Відповідно до ст.175 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін та предмету позову. Якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у визнанні мирової угоди і продовжує судовий розгляд.

Судом встановлено, що вимагаючи розірвати договір оренди земельної ділянки, прокурор посилався саме на невиконання відповідачем зобов»язання вчасно сплачувати орендну плату, внаслідок чого виникла заборгованість, а також на те, що несвоєчасне надходження орендних платежів за користування земельними ділянками державної або комунальної власності порушує інтереси держави в частині планомірного надходження коштів до державного та місцевого бюджетів з метою своєчасного та в повному обсязі фінансування виконання бюджетних зобов»язань.

За умовами договору орендна плата визначена в сумі 3214,67 грн. в рік, яка вноситься у грошовому вигляді, не пізніше 30 числа поточного місяця в рівній долі 267,89 грн. На думку суду, щомісячна орендна плата в сумі 267,89 грн. ніяким чином не могла вплинути на «своєчасне та в повному обсязі фінансування виконання бюджетних зобов»язань» Вахновецькою сільською радою- одержувачем орендних коштів, що є невизначеним, не конкретизованим поняттям, тому умови мирової угоди, визначені сторонами, не суперечать закону та не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

Таким чином, визначені в мировій угоді права та обов'язки сторін пов»язані з виконанням умов договору оренди земельної ділянки, пов»язані із спірними правовідносинами, умови мирової угоди виконані відповідачем, тому мирова угода може бути визнана судом.

Керуючись ст. ст. 175,205, 206, 293 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Визнати мирову угоду, укладену між Новоушицькою районною державною адміністрацією в особі голови ОСОБА_5, представником головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області за довіреністю- головним спеціалістом відділу Держземагенства в Новоушицькому районі ОСОБА_2, відповідачем ОСОБА_4

За умовами мирової угоди :

ОСОБА_4 сплачує та надає при підписанні мирової угоди і в судове засідання оригінали документів, що підтверджують сплату заборгованості по орендній платі за землю відповідно до договору оренди землі №061/10 від 24 грудня 2010 року в сумі, що заявлена в позові, - 12425,11 гривень із врахуванням нарахувань, здійснених органами державної фіскальної служби України за весь час затримки сплати орендної плати, а Новоушицька районна державна адміністрація та головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області підтверджують дійсність вказаного вище договору оренди та відмовляються від його розірвання.

У разі невиконання сторонами добровільно мирової угоди, умови угоди виконуються примусово державною виконавчою службою.

Сторони погодились, що мирова угода є цивільно-правовим зобов»язанням, тому в разі невиконання взятих на себе зобов»язань, до сторін застосовуються положення ст.611 ЦК України; відповідач після підписання угоди зобов»язується неухильно дотримуватись умов договору оренди землі №061/10 від 24 грудня 2010 року, в тому числі і щодо вчасної сплати суми орендної плати.

Провадження в справі - закрити.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Хмельницької області протягом п'яти днів з дня її проголошення.

Суддя: ОСОБА_6