У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа № 172/597/15-ц

16.07.2015 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області

в складі: судді - Порох К.Г., секретаря Голубенко Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін без фіксації судового засідання технічними засобами цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпроагропрогрес"

Про розірвання договору оренди землі

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з указаним позовом, посилаючись на те, що згідно державного акту про право приватної власності на землю ДП ВС №17452 вона є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Вказану земельну ділянку вона, згідно договору оренди землі укладеного "18" листопада 2010 року та зареєстрованого "24" грудня 2011 року у відділі Дніпропетровської регіональної філії державного підприємства центр державного земельного кадастру за № 00782, передав в оренду строком на десять років ТОВ Дніпроагропрогрес.

Відповідно до Договору оренди землі від 18.11.2010 року відповідач зобов'язався протягом строку дії договору за кожен рік користування земельною ділянкою сплачувати орендну плату, не пізніше 20 числа місяця останнього календарного року, за який вноситься орендна плата за місцем знаходження орендаря. Однак орендна плата орендарем не сплачена за два роки: 2013 та 2014р. Своїми діями ТОВ "Дніпроагропрогрес" порушило істотну умову договору. Для нього (позивача), як мешканця сільської місцевості та пенсіонера, орендна плата за користування земельною ділянкою є одними із основни джерел прибутку, з якого в зимовий період ним сплачуються комунальні послуги за електроенергію та газопостачання. Крім того, відповідач внаслідок недбайливого ставлення до своїх обов"язків, по виконанню умов договору оренди землі, порушив свої зобов"язання, допустивши забруднення та засмічення земельної ділянки, яка належить позивачу, карантинно-шкідливими рослинами (бур"яном), що призвело до шкідливого впливу на стан землі та родючість грунтів.

Оскільки відповідачем не виконуються вимоги закону та Договору оренди землі, позивач просить розірвати договір оренди земельної ділянки, зобов"язати ТОВ привести в придатний стан та передати власнику земельну ділянку площею 6,46га, стягнути з відповідача понесені судові витрати.

В судове засідання сторони не з"явилися. Представник позивача підтримує вимоги позивача, просить справу розглядати в його відсутність.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, заперечень проти позову не надав, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

На підставі викладеного та керуючись ст.224-225 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпроагропрогрес" Про розірвання договору оренди землі - розглядати в заочному порядку.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: