Справа № 684/242/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2015 року смт Стара СиняваСтаросинявський районний суд Хмельницької області

Старосинявський районний суд Хмельницької області в складі :

головуючого судді Сегіна І.Р.

з участю :

секретарів Кушнірук Н.В.,

ОСОБА_1,

позивача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши цивільний позов ОСОБА_2 до Харківецької сільської ради Старосинявського району про визнання права власності на частку житлового будинку та надвірні будівлі, -

встановив:

ОСОБА_2 звернулась до суду із вказаним позовом посилаючись на те, що 10.07.2014 р. помер її двоюрідний брат. Після його смерті залишилась спадщина 1/2 частка житлового будинку з надвірними спорудами в с. Харківці по вул. Садовій 14 б. Після смерті спадкодавця вона прийняла спадщину. Проте нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на даний будинок. Посилаючись на докази у справі, які підтверджують належність померлому вказаного будинку та факт прийняття нею спадщини, просила визнати за нею право власності на ? частку житлового будинку з надвірними спорудами в с. Харківці по вул. Садовій 14 б.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала та просила його задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав та просив його задовольнити.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне.

10.07.2014 року в с. Харківці Старосинявського району помер ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 14.07.2014 р. серія І-БВ №229851.

Позивачка є двоюрідною сестрою спадкодавця, що підтверджується рішенням Старосинявського районного суду від 09.10.2014 року.

За свого життя ОСОБА_4 у 1980 році, на земельній ділянці, яка була надана йому у власність для обслуговування житлового будинку згідно Державних актів від 18.06.1997 р. серія ХМ № 00488 та від 15.04.1995 р. серія ХМ 0023, збудував житловий будинок за адресою: вул. Садова, 14 а в с. Харківці Старосинявського району Хмельницької області, що підтверджується довідкою Харковецької сільської ради Старосинявського району №54 від 16.03.2015 року, витягами з погосподарських книг Харковецької сільської ради Старосинявського району №83, №84, №85, №86, №87, №88, №89, №90 від 08.04.2015 року за 1980-1990 роки.

Будинок був збудований ОСОБА_4 у шлюбі з ОСОБА_5 Після розірвання шлюбу вказаний будинок був реально поділений та за ОСОБА_5 згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 23.11.209 р. було зареєстровано право власності на ? частку у вказаному будинку.

За життя ОСОБА_4 технічний паспорт на належну йому частину житлового будинку не виготовлявся, право власності на споруди в БТІ не зареєстровано, що підтверджується технічним паспортом, виданим 29.07.2014 року Хмельницьким бюро технічної інвентаризації на імя ОСОБА_6

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Враховуючи правову позицію ВССУ, викладену в п. 3.1 Інформаційного листа від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 про те, що записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності, суд прийшов до висновку про те, будинок по вул.Садова, 14,а, що в с.Харківці Старосинявського району Хмельницької області належав спадкодавцю на праві власності, що підтверджується: витягами з погосподарських книг Харковецької сільської ради Старосинявського району №83, №84, №85, №86, №87, №88, №89, №90 від 08.04.2015 року за 1980-1990 роки та довідками Харковецької сільської ради Старосинявського району №204 від 22.07.2014 року та №82 від 08.04.2015 р.

ОСОБА_2, яка є двоюрідною сестрою спадкоємця, прийняла спадщину, що підтверджується спадковою справою №93-2014 від 17.07.2014 року, яка була відкрита за заявою позивачки.

Проте, через відсутність правовстановлюючих документів на будинок, державним нотаріусом їй було відмовлено в оформленні спадщини, що підтверджується листом державного нотаріуса від 23.03.2015 року №218/02-14.

Основним Законом України в статті 41 визначається, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. При цьому, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, а ч. 1 ст. 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно п.1 ч.2 ст.16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема визнання права.

Відповідно до абз. 2 п. 3.1 Порядку, затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України

19.03.2013 N 95, відповідність житлового будинку по вул. Садова, 14а в с. Харківці Старосинявського району вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил підтверджується технічним паспортом, складеним 29.07.2014 р. Хмельницьким БТІ.

Зібрані по справі докази вказують, що ОСОБА_4 належав житловий будинок, спадщина не перейшла до держави, не визнана відумерлою, позивачка прийняла спадщину і є спадкоємцем за законом.

На підставі ст. ст. 16, 328, 1218, 1268, 1269 ЦК України, керуючись ст.ст. 60, 212-215, 218, 223, 294, 296 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, (проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2) право власності на ? частку житлового будинку по вул.Садова, 14 а, що в с.Харківці Старосинявського району Хмельницької області, що залишився після смерті ОСОБА_4, який помер 10.07.2014 року та який розташований на земельних ділянках Харковецької сільської ради Старосинявського району, що посвідчені державними актами серія ХМ 00488 та серія ХМ 0023.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Старосинявський районний суд шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Сегін І. Р.