Комсомольський міський суд Полтавської області
Справа № 2 421/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 січня 2010 року Комсомольський міський суд

Полтавської області

в складі : головуючого судді Таранкової І. М.

при секретарі Передерищенко О.П.

з участю: представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом Малого багатопрофільного підприємства «Борисфен» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

в с т а н о в и в :

МБП «Борисфен» звернулось до суду з позовом до відповідачів про визнання договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 дійсним.

Свої позовні вимоги мотивують тим, що 27.02.1998 року МБП «Борисфен» купили у відповідачів зазначену квартиру. Умови договору були повністю виконані.

Договір купівлі-продажу був зареєстрований в Комсомольській універсальній товарній біржі 27.02.1998 року в реєстраційному журналі під № 70, без нотаріального посвідчення.

09.03.1998р. зазначена квартира була зареєстрована за МБП «Борисфен» в КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» під реєстровим № 45 у журналі № В-1.

В зв»язку з тим, що договір купівлі-продажу квартири був зареєстрований без нотаріального посвідчення, позивач не може вільно розпоряджатися вказаним житлом.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю, посилаючись на зазначені обставини.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позов визнав повністю.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з»явились Про час та місце розгляду справи повідомлені у встановленому законом порядку.

Представник третьої особи - Комсомольської універсальної товарної біржі в судове засідання не зявився. Про час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача ОСОБА_2, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 27.02.1998 року МБП «Борисфен» купило у ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 квартиру АДРЕСА_1 (а.с.8).

Договір купівлі-продажу був зареєстрований в Комсомольській універсальній товарній біржі 27.02.1998 року в реєстраційному журналі під № 70, без нотаріального посвідчення.

09.03.1998 р. зазначена квартира була зареєстрована за МБП «Борисфен» в КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» під реєстровим № 45 у журналі № В-1 (а.с.9).

Згідно технічного паспорта на квартиру МБП «Борисфен» зазначений як власник вказаного житла (а.с. 10).

В зв»язку з тим, що договір купівлі-продажу квартири був зареєстрований без нотаріального посвідчення, позивач не може вільно розпоряджатися вказаним житлом.

Сторони зазначеного договору купівлі-продажу досягли згоди по всім необхідним умовам договору, фактично виконали умови договору, але не посвідчили його нотаріально в установленому законом порядку, а тому позов підлягає до задоволення.

На підставі викладеного та керуючись ст. 114, 174 ч.4, ст. 213-215 ЦПК України, ст. 47 ЦК України ( в ред. 1963 року),

в и р і ш и в :

Позовні вимоги Малого багатопрофільного підприємства «Борисфен»- задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 27.02.1998 року, зареєстрований Комсомольською універсальною товарною біржею 27.02.1998 року в журналі реєстрації договорів під реєстраційним № 70, у відповідності з яким ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 продали, а Мале багатопрофільне підприємство «Борисфен» купило в них квартиру АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження або закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо заяву або апеляційну скаргу не було подано.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано апеляційному суду Полтавської області через Комсомольський міський суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в тому ж порядку протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

.

Суддя підпис ОСОБА_5

З оригіналом вірно :

Суддя І.М. Таранкова