Справа № 355/1940/15-ц
Провадження № 2/355/853/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 грудня 2015 року Баришівський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Лисюка О.Д.

при секретарі Ющенко Л.А.

розглянувши у відкритому судовому засiданнi в смт. Баришівка справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади селища Баришівка в особі виконавчого комітету Баришівської селищної ради Київської області, третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

В с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою провизнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. Свою заяву обґрунтовує, тим, що починаючи із 2002 вона разом із своєю сімєю проживають в 1/2 частині будинку №104 по вул. Коцюбинського смт. Баришівка Київської області. Зазначеною квартирою, вони розпочали користуватися за згодою онука покійної ОСОБА_3, - ОСОБА_2, оскільки батько останнього ОСОБА_4, пропав безвісті.

Позивач вважає, що вона разом зі своєю сімєю добросовісно вселилася в 1/2 частину житлового будинку № 104 по вул. Коцюбинського сел. Баришівка, добросовісно користувалася господарськими будівлями та спорудами, здійснювала за ними догляд, обробляла земельну ділянку, а тому, просить суд постановити рішення, яким визнати за нею право власності на нерухоме майно за набувальною давністю за вищевказаною адресою.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 заявлений позов підтримала в повному обємі та просить суд його задовольнити.

Представник Територіальної громади селища Баришівка в особі виконавчого комітету Баришівської селищної ради Київської областіОСОБА_5 проти даного позову не заперечує та погоджується на його задоволення.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився. Про день, час та місце розгляду справи належним чином був повідомлений через засоби масової інформації, а саме оголошення в пресі - газеті «Час Київщини» від 18.12.2015 року.

Заслухавши пояснення позивача, думку представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим та підлягає до задоволення виходячи з наступних міркувань.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, починаючи із 2002 року разом із своєю сім'єю розпочала проживати в 1/2 частині будинку №104 по вул. Коцюбинського селища Баришівка Київської області. Зазначеною частиною будинку сімя почала користуватися за згодою онука покійної ОСОБА_3, яка проживала в будинку - ОСОБА_2, так як прямий спадкоємець - син покійної, ОСОБА_4, пропав безвісті.

Оскільки технічний стан будинку мав незадовільний стан, тому позивачем разом із родиною був проведений капітальний ремонт, зроблено автономне опалення, замінена електрична проводка, замінені поли, встановлені двері та вікна.

Після вселення в будинок, позивачкою ОСОБА_1 були відкриті особисті рахунки в Баришівському РП ПАТ «Київобленерго» по оплаті за енергопостачання (рахунок №12) та в Баришівській філії БАТ « Київоблгаз» на оплату газопостачання (рахунок 7-50-60 ) на її імя.

Проживши в будинку більше 8-ми років, позивач вирішила привести своє проживання в будинку в правове русло та звернулася до ОСОБА_2 з проханням оформити належним чином відповідні документи, однак останній, посилаючись на свою зайнятість, постійно відкладав зустріч, а згодом, зв'язок втрачений і на даний час місце його проживання, позивачу не відоме.

З 2002 року ОСОБА_1 та її родина фактично володіє 1/2 частиною житловоого будинку та господарськими спорудами, здійснюють за ними догляд, обробляють земельну ділянку.

Відповідно до вимог чинного законодавства ОСОБА_1 є добросовісним володільцем 1/2 частини житлового будинку № 104 по вул. Коцюбинського в смт. Баришівка Київської області, так як право власності у неї, як володільця, за давністю виникає на тій підставі, що вона усіма можливими для себе засобами відшукувала власника, підтримувала будинок в належному стані, проводила капітальний та поточні ремонти, оплачувала комунальні послуги.

Позивач користується даною частиною будинку та господарськими спорудами відкрито і ніколи не приховувала цього факту, про цю обставину знають сусіди, а також їхні друзі та знайомі.

Даним житловим приміщенням з господарськими спорудами, позивач разом із родиною володіє безперервно більш ніж 13 років, а тому факт того, що останній невідомо про спадкоємця і його долю, або ж він сам відмовився від належного майна вважається доведеним, а в її діях присутні всі ознаки давнісного володільця.

Відповідно до ст. 344 Цивільного кодексу України набувачеві достатньо володіти чужим майном із дотриманням вимог, встановлених законом.

Статтею 344 ч. 1 Цивільного Кодексу України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито і безперервно володіти рухомим майном протягом 5 років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Згідно із ст. 344 ч. 4 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, набувається за рішенням суду.

Встановлені судом обставини підтверджуються:

-показами свідка ОСОБА_6 та ОСОБА_7, які у судовому засіданні пояснили, що вони знають позивача досить тривалий час. Їм відомо, що остання починаючи із 2002 року розпочала проживати половині будинку № 104 по вул. Коцюбинського в смт. Баришівка Київської області, з дозволу онука ОСОБА_3 ОСОБА_2, де здійснювала за даною квартирою догляд, сплачувала комунальні послуги та проводила ремонт. Інших мешканців в квартирі будинку вони не бучила. Також їм відомо, що ОСОБА_2 пропав безвісті, місце проживання не відомо.

-копією паспорта ОСОБА_1 серія СМ №270603;

-копією ідентифікаційного номера ОСОБА_1;

-копією технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок №104, вул. Коцюбинського селища Баришівка;

-копією акту обстеження фактичного проживання осіб;

-копією схематичного плану земельної ділянки;

-експлікації приміщень до плану одноквартирного житлового будинку;

-копіями особових рахунків по оплаті за газо та електропостачання;

-іншими письмовими матеріалами справи.

З урахуванням вищевикладеного та у відповідності до статей ст.ст. 3, 4, 38, 42, 44, 57, 58, 59, 64, 82, 109, 118, 119, 120 Цивільного процесуального кодексу України, статті 344 ЦК України, Інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав» №24-150/0/4-13 від 28.01.2013 року, суд

В И Р I Ш И В:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на 1/2 частину житлового будинку № 104 по вул. Коцюбинського в смт. Баришівка Київської області, а саме:

- житлову кімнату 1-2 площею 8.40 кв.м.,

- житлову кімнату 1-3 площею 12.10 кв.м.

- веранду 1-1 площею 14.70 кв. м.,

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на господарські споруди за адресою: смт. Баришівка вул. Коцюбинського, 104, що складається із:

Б погріба, 1960 року забудови площею 2.30 кв. метрів;

Ж сарая, 1975 року забудови площею 3.60 кв.метрів;

Д туалета, 1980 року забудови , площею 1.10 кв.метрів;

№1- ворота з калиткою 2003 року ;

№ 4 огорожа 2003 року,

№ 5 - ? частини огорожі 2003 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Баришівського

районного суду ОСОБА_8