Справа № 317/4890/14-ц
№/п 2/317/275/2015
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
«17» березня 2015 року м. Запоріжжя
Запорізький районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді Мінгазова Р.В.,
при секретарі Балковій Л.В.,
за участю позивача ОСОБА_1,
представника позивача ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні власністю, -
У листопаді 2014 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні власністю.
Вимоги мотивує тим, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1. В належному йому житловому будинку зареєстровані відповідачі - ОСОБА_3, 1990 р.н., ОСОБА_4, 1994 р.н., ОСОБА_5, 1958 р.н., які за місцем реєстрації не проживають з 2011 року, не оплачують житлово-комунальні послуги, не є членами його сім'ї, що підтверджується Актом від 19.11.2014 р. Також зазначає що у зв'язку з реєстрацією відповідачів в належному йому житловому будинку він позбавлений можливості повноправно розпоряджатись будинком та не має можливості оформити субсидію. Просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування даним житловим будинком.
В судовому засіданні позивач та його представник підтримали позовні вимоги в повному обсязі та надали пояснення, аналогічні викладеним в позові.
Належним чином повідомлені про час, дату та місце розгляду справи відповідачі в судове засідання не з'явилися, заперечень на позов не надали.
Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_6, ОСОБА_7 суду пояснили, що вони є сусідами позивача і їм відомо, що позивач по справі та ОСОБА_3 приблизно у 2010 році проживали однією сім'єю. Також зазначили, що відповідачі прописались в житловому будинку позивача, однак приблизно у 2011 році виїхали з нього у невідомому напрямку та з того часу не проживають, особистих речей в будинку позивача не тримають, повернутись не намагались.
На підставі ч. 4 ст. 169, ст. 224 ЦПК України, за згодою позивача, суд постановляє заочне рішення.
Суд, заслухавши пояснення позивача та його представника, встановивши обставини справи та перевіривши їх доказами, вважає позов таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі виходячи з наступного.
Позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 18.10.2007 р. на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1. Право власності, згідно витягу серія ССГ № 230380, зареєстроване в Запорізькому міжміському бюро технічної інвентаризації, номер запису 751 в книзі 2.
Згідно довідки, № 01-29/3399 від 19.11.2014 р. відповідачі зареєстровані в будинку, належному позивачу. Разом з тим, із наданого суду Акту обстеження матеріально-побутових умов в сім'ї від 19.11.2014 р. вбачається, що відповідачі в житловому будинку АДРЕСА_1 не проживають з 2011 року. Зазначені обставини в судовому засіданні підтвердили свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 У суду немає сумнівів щодо достовірності та правдивості фактів, повідомлених свідками. Дані про їх заінтересованість в результатах розгляду справи відсутні, їх показання об'єктивно підтверджуються і не суперечать іншим представленим суду доказам.
Місце проживання відповідачів на час розгляду справи позивачу не відоме.
Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника житлового будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування приміщенням.
Відповідно до вимог ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування житловим відповідно до закону житлове приміщення, яке вони мають право займати визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 7, 10, 11, 60, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. 71, 72, 156 ЖК України, ст.ст. 319, 321, 391, 405 ЦК України, Закону України «Про вільне пересування й вільний вибір місця проживання в Україні», суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні власністю - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, 1990р.н., ОСОБА_4, 1994 р.н., ОСОБА_5, 1958 р.н. такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь держави, 81,20 грн. з кожного в рахунок сплати судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: Р.В. Мінгазов