Справа № 635/6126/15-ц
Провадження 2/635/2817/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 грудня 2015 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

Головуючого судді - Караченцева І.В.,

при секретарі - Ус Ю.В.,

представника позивачів - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в смт. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом та обєднану цивільну справу ОСОБА_3 до Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування за закономна ? частину будинку розташованого за адресою: Харківська область Харківський район с. Зелене, вул. Зелена, 20.

В обґрунтування позовних вимог позивач ОСОБА_2 зазначає, що 15 грудня 2014 року померла його мати, ОСОБА_4. У звязку з цим була відкрита спадкова справа № 1078/2014. ОСОБА_2, є спадкоємцем першої черги, у відповідності до приписів ст. 1261 Цивільного кодексу України ОСОБА_2 звернувся до Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області з заявою про прийняття спадщини, а саме оформлення спадкових прав на нерухоме майно, що знаходиться в с. Зелене, Харківського району Харківської області по вул. Зелена, буд. № 20.

В державній нотаріальній конторі йому надали розяснення по порядку оформлення спадкових прав, та пояснили, що у звязку з відсутністю документів, що стверджують право власності на нерухоме майно та державну реєстрацію вищевказаного нерухомого майна по вказаній адресі, нотаріус не має змоги перевірити склад спадкового майна та виконати всі дії, необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину.

05.08.2015 р. до Харківського районного суду Харківської області звернулась ОСОБА_3 з позовом до Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування за закономна ? частину будинку розташованого за адресою: Харківська область Харківський район с. Зелене, вул. Зелена, 20.

В обґрунтування позовних вимог позивач ОСОБА_3 зазначає, що 25 лютого 2001 року помер її дідусь, ОСОБА_5, який на день смерті постійно проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1. 02.04.2012 р. померла її бабуся ОСОБА_6, яка на день смерті постійно проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1. У звязку з цим була відкрита спадкова справа № 785/2012.

ОСОБА_3 звернулась до Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області з заявою про прийняття спадщини, а саме оформлення спадкових прав на нерухоме майно, що знаходиться в с. Зелене, Харківського району Харківської області по вул. Зелена, буд. № 20.

В державній нотаріальній конторі їй надали розяснення по порядку оформлення спадкових прав, та пояснили, що у звязку з відсутністю документів, що стверджують право власності на нерухоме майно та державну реєстрацію вищевказаного нерухомого майна по вказаній адресі, нотаріус не має змоги перевірити склад спадкового майна та виконати всі дії, необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину.

04.09.2015 р. до суду надійшло клопотання представника позивача ОСОБА_1 про обєднання в одне провадження позову ОСОБА_3 до Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області про визнання права власності з позовом ОСОБА_2 до Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області про визнання права власності, що перебуває в провадженні судді Караченцева І.В.

Ухвалою суду від 29.09.2015 р. клопотання представника позивача ОСОБА_1 задоволено. Позов ОСОБА_3 до Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом обєднано в одне провадження з позовом ОСОБА_2 до Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом.

Суд, дослідивши наявні у справі докази, встановив факти і відповідні їм правовідносини,вважає необхідним відмовити у задоволенні позовних вимог, виходячи з наступного.

У відповідності до ч. 3 ст.10 ЦПК України та ч.ч.1, 4 ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх позовних вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 цього Кодексу. Сторони мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Судом встановлено, що згідно інформації наданої Першої державної нотаріальної конторою Харківського району Харківської області, під час провадження по спадковій справі № 1366/2008 та спадковій справі № 785/2012 встановлено відсутність документів, що стверджують право власності на нерухоме майно за адресою: с. Зелене, Харківського району Харківської області по вул. Зелена, буд. № 20,та її державну реєстрацію, що стверджується технічним паспортом від 20.03.2009 р., складеним КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації». (а.с. 13).

У довідці наданій виконавчим комітетом Веселівської сільської ради зазначено, що в погосподарській книзі Веселівської сільської ради за 2010-2015 роки станом на 01.01.2010 року відкриті два особові рахунки № 0712-01 та № 0713-01, які знаходяться в одному житловому будинку (1964 року побудови, загальною площею 52 кв.м.) за адресою: Харківський район село Зелене вул. Зелена №20, власниками якого зазначені гр. ОСОБА_7 та ОСОБА_5. В погосподарській книзі Веселівської сільської ради за 1964-1966 роки станом на 01.01.1964 р. по даному житловому будинку відкрито два особові рахунки № 737 (голова сім'ї ОСОБА_8) та № 738 (голова сімї ОСОБА_5). В погосподарській книзі Веселівської сільської ради за 1967-1969 роки в зв'язку зі смертю ОСОБА_8 (1968 рік) проведена зміна запису по особовому рахунку №719 щодо голови сім'ї на ОСОБА_9 дружину померлого; в погосподарській книзі Веселівської сільської ради за 1991-1995 роки в зв'язку зі смертю ОСОБА_9 (1991 рік) проведена зміна запису по особовому рахунку № 753 щодо голови сім'ї на ОСОБА_7 - сина померлої. (а.с.14).

Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року, та інших нормативно-правових актів.

Якщо право власності на житловий будинок, споруду підтверджується належними правовстановлюючими документами на час виникнення права власності на будівлі, споруди, органи місцевого самоврядування зобовязані видати довідку про належність житлового будинку на праві приватної власності спадкодавцеві, а нотаріус зобовязаний прийняти таку довідку разом із іншими правовстановлюючими документами для видачі свідоцтва про право на спадщину (п. 216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України).

Відповіднодо п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Відповідно до постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 19851988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Із матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_9 та ОСОБА_5 незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили).

Згідно рекомендацій викладених у листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», при вирішенні питання щодо визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах суд оцінює у сукупності з іншими доказами, які надані, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Позивачами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не надано документів:висновку спеціалістів про технічний стану будинку, дотримання санітарних, протипожежних вимог, щодо будинку, який знаходиться в с. Зелене, Харківського району Харківської області по вул. Зелена, буд. № 20, документів про відведення в установленому порядку земельної ділянки під забудову будинку, рішення ради та договору про надання земельної ділянки у безстрокове користування для будівництва будинку. Так, дослідивши в сукупності надані сторонами докази у справі, суд приходить до висновку, що у задоволенні позову необхідно відмовити у звязку з недоведеністю позову.

Статтею 182 ЦК України визначено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно з частиною 4 статті 334 ЦК України, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Отже, оскільки спадкодавці за життя не набули права власності на спірне домоволодіння, то право власності на таке нерухоме майно не входить до складу спадщини.

Керуючись ч. 4 ст. 334, ст.ст. 182, 1218 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позовуМанаєнко ОСОБА_10 до Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області про визнання права власності на ? частину будинку розташованого за адресою: Харківська область Харківський район с. Зелене, вул. Зелена,20 відмовити.

У задоволенні позову ОСОБА_3 до Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області про визнання права власності на ? частину будинку розташованого за адресою :Харківська область Харківський район с. Зелене, вул. Зелена,20 відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя І.В.Караченцев