Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/5067/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 липня 2015 року Придніпровський районний суд м. Черкаси

В складі: головуючого судді Михальченко Ю.В.

при секретарях Терезюк С.А., Євтушенко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Черкаська міська рада про поділ майна,-

В с т а н о в и в:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до Придніпровського районного суду м.Черкаси з позовом до ОСОБА_3, третя особа: Черкаська міська рада про поділ майна, мотивуючи свій позов наступним. Позивачу ОСОБА_1, на праві спільної часткової власності належить 14/40 (7/20) частина будинковолодіння № 101 по вулиці Фрунзе в місті Черкаси. Позивачу, ОСОБА_2, на праві спільної часткової власності належить 14/40 (7/20) частин будинковолодіння № 101 по вулиці Фрунзе в місті Черкаси. Власницею іншої 3/10 частини зазначеного будинковолодіння була ОСОБА_4, яка померла 02.06.1994 року. Згідно довідки про власників станом на 01.01.2013 року належна їй частка в праві власності рахувалась за померлою. Фактично в частині будинку, що належала ОСОБА_4, мешкає її син ОСОБА_5

Спірне будинковолодіння розташоване на відведеній для його обслуговування земельній ділянці площею 0,1887 га, яка не приватизована.

До складу будинковолодіння (садиби) входять два житлових будинки: дерев'яний будинок, позначений на техплані літерою «А-1» з прибудовами «а», «а1», «а2», «а4», «а6», «а7», «а8», «а9», «а10» та бетонний будинок, позначений на техплані літерою «Д-2», два сараї «Б» та «б», тимчасовий сарай «Л», три убиральні «Е», «М» та «Ж», два гаражі «И» та «К», дві питні колонки № 10 та № 5 з трубопроводами № 10а та 5а, колодязь № 11, вигрібна яма № 12, троє воріт № 1, № 8, № 9, огорожа № 7, №2, №3, вимощення «І».

За життя ОСОБА_6 в 1983 році на земельній ділянці спільного користування самочинно було збудовано будинок «Д-2». Згідно «Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення І та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж», затвердженого Наказом № 95 від 19.03.2013 року, цей будинок не потребує введення в експлуатацію та має статус самочинного будівництва. У власності ОСОБА_4 Д П. перебувала квартира № 3 в житловому будинку «А-1» , а саме: веранда -3-1» площею 1,7 кв.м., кухня «3-2» площею 7,2 кв.м., житлові кімнати «3-3», «3-4», «3-5» площами 6,5, 9,1, 12,9 кв.м. відповідно та санвузол площею 1,2 кв.м.

Квартира № 1 в будинку «А-1», являються власністю позивачки ОСОБА_2. Квартири № 2 та 4 являються власністю позивача ОСОБА_1.

Надвірні споруди між співвласниками розподілені наступним чином. В користуванні ОСОБА_6 перебувала вбиральня «Е» та погріб «В».

В користуванні ОСОБА_7 перебувають водоколонка № 5, вбиральня «М», сарай «JI», гараж «И», погріб «О». В користуванні ОСОБА_2 перебувають вбиральня «Ж», сараї «Б», «б», гараж «К», водоколонка №10.

Наявність факту реєстрації права власності на 3/10 частини садиби за померлою особою та відсутність волі спадкоємця належним чином оформити свої майнові права на спадкове майно завдає чимало складнощів іншим співвласникам в реалізації своїх майнових прав: приватизації земельної ділянки, здійснення будівництва та інше.

Єдиним логічним вирішенням ситуації, що склалась є поділ майна та припинення права спільної часткової власності. Оскільки, земельна ділянка перебуває в спільному користуванні власників будинку, доцільним буде вирішення питання про встановлення і порядку користування цією земельною ділянкою.

Зважаючи на викладене вище, керуючись ст.ст.3,118,119 Цивільного процесуального кодексу України ст. 367 Цивільного кодексу України, просять:

Поділити садибу № 101 по вулиці Фрунзе в місті Черкаси між її співвласниками. Право спільної часткової власності припинити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на приміщення в житловому будинку «А-1» з прибудовами по вулиці Фрунзе, 101 в місті Черкаси, а саме: веранду, позначену на техплані «1-1» площею 4,2 кв.м., коридор «1-2» площею 5,4 кв.м., кухню «1-3» площею 12,3 кв.м., житлову кімнату «1-5» площею 9,9 кв.м., житлову кімнату «1-6» площею 13,4 кв.м., туалет «1-7» площею 0,8 кв.м. Визнати за ОСОБА_2 право власності на надвірні споруди по вулиці Фрунзе, 101 в місті Черкаси, а саме: вбиральню «Ж», сараї «Б», «б», гараж «К», водоколонку №10.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на приміщення в житловому будинку «А-1» з прибудовами по вулиці Фрунзе, 101 в місті Черкаси, а саме: коридор «2-1» площею 10,5 кв.м., житлову кімнату «2-2» площею 7,4 кв.м., житлову кімнату «2-3» площею 10,3 кв.м., кухню «2-4» площею 27,3 кв.м, кухню «4-1» площею 13,1 кв.м, кімнату «4-2» площею 11,7 кв.м., веранду «4-3» площею 5,7 кв.м, коридор «4-4» площею 8,8 кв.м, тамбур «4-5» площею 2,7 кв.м, коридор «4-6» площею 5,1 кв.м. Визнати за ОСОБА_1 право власності на надвірні споруди по вулиці Фрунзе, 101 в місті Черкаси, а саме: водоколонку № 5, вбиральню «М», сарай «Л», гараж «И», погріб «О».

Встановити порядок користування земельною ділянкою по вулиці Фрунзе, 101 в місті Черкаси.

В судовому засіданні представник позивачів, ОСОБА_8, просила справу розглянути в її відсутність, не заперечувала щодо заочного вирішення справи. При винесенні рішення просила встановити розподіл будинку та надвірних споруд відповідно до висновку експерта, а порядок користування земельною ділянкою встановити відповідно до плану розподілу зазначеного в технічній документації.

Позивачі, відповідач та представник третьої особи в судове засідання не з»явились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, причина неявки суду не відома.

Суд на підставі ст.ст.224, 225 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказів.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Частиною 1 ст. 15 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

З аналізу вказаних норм вбачається, що правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, а також у разі звернення до суду органів і осіб, яким надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб або державні та суспільні інтереси.

Відповідно суд, при розгляді справи по суті спору повинен установити, чи були порушені, невизнані або оспорені права, свободи чи інтереси цих осіб, і залежно від установленого вирішити питання про задоволення позовних вимог або відмову в їх задоволенні.

Статтями 10, 60 ЦПК України передбачено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд сприяє всебічному і повному з'ясуванню обставин справи: роз'яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов'язки, попереджує про наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно до положень ст.212 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, на праві спільної часткової власності належить 14/40 (7/20) частина будинковолодіння № 101 по вулиці Фрунзе в місті Черкаси. Позивачу, ОСОБА_2, на праві спільної часткової власності належить 14/40 (7/20) частин будинковолодіння № 101 по вулиці Фрунзе в місті Черкаси. Власницею іншої 3/10 частини зазначеного будинковолодіння була громадянка ОСОБА_4, яка померла 02.06.1994 року. Згідно довідки Другої черкаської державної нотаріальної контори, після смерті ОСОБА_4 з заявою про прийняття спадщини звернувся відповідач, ОСОБА_3, але свідоцтво про право на спадщину не видавалось.

Спірне будинковолодіння розташоване на відведеній для його обслуговування земельній ділянці площею 0,1887 га, яка не приватизована.

До складу будинковолодіння (садиби) входять два житлових будинки: дерев'яний будинок, позначений на техплані літерою «А-1» з прибудовами «а», «а1», «а2», «а4», «а6», «а7», «а8», «а9», «а10» та бетонний будинок, позначений на техплані літерою «Д-2», два сараї «Б» та «б», тимчасовий сарай «Л», три убиральні «Е», «М» та «Ж», два гаражі «И» та «К», дві питні колонки № 10 та № 5 з трубопроводами № 10а та 5а, колодязь № 11, вигрібна яма № 12, троє воріт № 1, № 8, № 9, огорожа № 7, №2, №3, вимощення «І».

Сталий порядок користування домоволодінням виник вже давно, ще до того як сторони по справі стали власниками. Частини домоволодіння вже давно чітко розділені.

При поділу спільного будинку та надвірних споруд, суд бере до уваги наступне.

Ідеальні частки співвласників 14/40 х 14/40 х 3/10 при розділі житлового будинку «А-І» з прибудовами по вул. Фрунзе,101 в м. Черкаси складають: По загальній площі

14/40: 159.9 х 14/40 = 55.96 кв.м.

14/40: 159.9 х 14/40 = 55.96 кв.м.

3/10: 159.9 х 3/10 = 47.98 кв.м.

На розсуд суду, експерт запропонував варіант розподілу житлового будинку «А-І» з прибудовами по вул. Фрунзе, 101 в м. Черкаси, який відповідає фактичному розподілу між співвласниками, на підставі такого розподілу обраховувались ідеальні частки співвласників в домоволодінні станом на 07.09.1979 р. Суд вважає такий розподіл визначений у висновку експерта №32/14-БТ від 15.04.2014 року буде відповідати інтересам всіх сторін, а саме необхідно:

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності, на житлові приміщення з надвірними спорудами за адресою м.Черкаси вул.Фрунзе, 101, виділивши 29/100 частки в натурі:

●Приміщення 1-1, веранда площею 4.2 кв.м.

●Приміщення 1-2, коридор площею 5.4 кв.м.

●Приміщення 1-3, кухня площею 12.3 кв.м.

●Приміщення 1-5, житлова кімната площею 9.9 кв.м.

●Приміщення 1-6, житлова кімната площею 13.4 кв.м.

●Приміщення 1-7, туалет площею 0.8 кв.м.

Всього площею 46 кв.м.

Надвірні споруди:

●Сарай «Б»

●Погріб «З» під сараєм «Б»

●Колонку питну №10

●Трубопровід №10а

●Гараж «К»

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності, на житлові приміщення з надвірними спорудами за адресою м.Черкаси вул.Фрунзе, 101, виділивши 47/100 частки в натурі:

●Приміщення 2-1, коридор площею 10.5 кв.м.

●Приміщення 2-2, житлова кімната площею 7.4 кв.м.

●Приміщення 2-3, житлова кімната площею 10.3 кв.м.

●Приміщення 4-1, кухня площею 13.1 кв.м.

●Приміщення 4-2, житлова кімната площею 11.7 кв.м.

●Приміщення 4-3, веранда площею 5,7 кв.м.

●Приміщення 4-4, коридор площею 8.8 кв.м.

●Приміщення 4-5, тамбур площею 2.7 кв.м.

●Приміщення 4-6, коридор площею 5.1 кв.м.

Всього площею 75,3 кв.м.

Надвірні споруди:

●Сарай «Л» (тимч.)

●Погріб «О» збудований окремо

●Гараж «И»

●Колонка питна №5

●Трубопровід №5а

●Ворота №1

Визнати за ОСОБА_3 право приватної власності, на житлові приміщення з надвірними спорудами за адресою м.Черкаси вул.Фрунзе, 101, виділивши 24/100 частки в натурі:

●Приміщення 3-1, веранда площею 1.7 кв.м.

●Приміщення 3-2, кухня площею 7.2 кв.м.

●Приміщення 3-3, житлова кімната площею 6.5 кв.м.

●Приміщення 3-4, житлова кімната площею 9.1 кв.м.

●Приміщення 3-5, житлова кімната площею 12.9 кв.м.

●Приміщення 3-6, санвузол площею 1,2 кв.м.

Всього площею 38,6 кв.м.

Надвірні споруди:

●Погріб «В» під частиною будівлі

В спільному користувані залишити:

●огорожу №2 між ОСОБА_2 та ОСОБА_1

●огорожу №7 між ОСОБА_2 та ОСОБА_3

●ворота №8 між ОСОБА_2 та ОСОБА_1

●колодязь питний №11 між ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_3

●яма вигрібна №12 між ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_3

●ворота №9 між ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_3.

При існуючому розподілу житлового будинку «А-І» з прибудовами по Фрунзе 101 в м. Черкаси, частка першого співвласника (позивач - ОСОБА_9) змешилась з 35/100 (або 14/40) до 29/100, зменшення відбулося на 6/100. В одиницях площі зменшення становить 9.96кв.м. (замість 55.96кв.м, запропоновано 46.0кв.м).

При існуючому розподілу житлового будинку «А-І» з прибудовами по вул. Фрунзе, 101 в м. Черкаси, частка другого співвласника (позивач - ОСОБА_7) збільшилась з 35/100 (або 14/40) до 47/100, збільшення відбулося на 12/100. В одиницях площі збільшення становить 19.34 кв.м. (замість 55.96 кв.м, запропоновано 75.3 кв.м).

При існуючому розподілу житлового будинку «А-І» з прибудовами по вул. Фрунзе,101 в м. Черкаси, частка третього співвласника (відповідач - ОСОБА_5В.) зменшилась з 30/100 (або 3/10) до 24/100, зменшення відбулося на 6/100. В одиницях площі зменшення становить 9.38 кв.м. (замість 47.98 кв.м, запропоновано 38.6 кв.м).

При існуючому розподілу домоволодіння вул. Фрунзе, 101 в м. Черкаси, частка першого співвласника (позивач - ОСОБА_2М.) зменшилась з 35/100 (або 14/40) до 31/100, зменшення відбулося на 4/100. В одиницях вартості зменшення становить 8483.6грн.

При існуючому розподілу домоволодіння вул. Фрунзе, 101 в м. Черкаси, частка другого співвласника (позивач - ОСОБА_7) збільшилась з 35/100 (або 14/40) до 47/100, збільшення відбулося на 12/100. В одиницях вартості збільшення становить 23145.9грн.

При існуючому розподілу домоволодіння вул. Фрунзе, 101 в м. Черкаси, частка третього співвласника (відповідач - ОСОБА_5В.) зменшилась з 30/100 (або 3/10) до 22/100, зменшення відбулося на 8/100. В одиницях вартості зменшення становить 662.3грн.

При існуючому варіанті розподілу домоволодіння другий власник - позивач, ОСОБА_7 виплачує першому власнику - позивачу ОСОБА_2, частка першого співвласника в натурі після поділу стала менша за ідеальну, компенсацію в сумі 8483.6грн та відповідачу ОСОБА_5 частка відповідача, третього співвласника в натурі після поділу стала менша за ідеальну, компенсацію в сумі 14662.3грн

Щодо встановлення порядку користування земельною ділянкою суд вважає за доцільне встановити порядок користування земельною ділянкою по вулиці Фрунзе 101 в м.Черкаси відповідно до плану розподілу земельної ділянки зазначеного в технічній документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 0.1889 га по вулиці Фрунзе, 101 Придніпровського району м.Черкаси, який є невід»ємною частиною рішення суду, а саме:

●виділити земельну ділянку ОСОБА_1, площею 0.0522 га визначену зеленим кольором на плані розподілу;

●виділити земельну ділянку ОСОБА_2, площею 0.0084 га визначену червоним кольором на плані розподілу;

●виділити земельну ділянку ОСОБА_3, площею 0.0534 га визначену синім кольором на плані розподілу;

●виділити земельну ділянку ОСОБА_1, площею 0.0640 га визначену зеленим кольором на плані розподілу;

●залишити в спільній сумісній власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 земельну ділянку розміром 0.0109 га визначену жовтим кольором на плані розподілу.

Правовідносини, які склалися між позивачами та відповідачем регулюються Цивільним Кодексом України.

В силу ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист всіх суб'єктів права власності.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року відповідно до Закону №475/97-ВР від 17.07.1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2,4,7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Як зазначено у статті 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Так, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ч.1, 2 ст.354 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга ст.183 ЦК України), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Відповідно до ч.1 ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України, власність двох або більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ч.1 ст.365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

Згідно ст.367 ЦК України, у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

В абзаці першому пункту 6 постанови Пленуму Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на жилий будинок від 4 жовтня 1991 року №7 визначено, що при вирішенні справ про виділ у натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, слід мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. При неможливості виділу частки будинку в натурі або встановлення порядку користування ним, власнику, що виділяється, за його згодою присуджується грошова компенсація. Розмір грошової компенсації визначається за угодою сторін, а при відсутності такої угоди - судом по дійсній вартості будинку на час розгляду справи.

В спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. При поділі жилого будинку суд зобов'язаний зазначити в рішенні, яка відокремлена (ізольована після переобладнання) частина будинку конкретно виділяється і яку частку в будинку вона складає, а також, які підсобні будівлі передаються власнику. Різні господарські будівлі (літні кухні, сараї тощо) є підсобними будівлями і складають з будинком одне ціле.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе припинити між сторонами право спільної часткової власності та визнати за кожним право власності та провести поділ будинковолодіння, встановити порядок користування земельною ділянкою, тобто суд прийшов до висновку про повне задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.316,319,355,356,358,364,367 ЦК України, Постановою Пленуму ВСУ «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» № 20 від 22.12.1995 року, ст.ст.5,8,10, 11, 57,60,61,174, 212, 213, 215,216, 218, 223-225 ЦПК України, суд , -

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Черкаська міська рада про поділ майна - ЗАДОВОЛЬНИТИ.

Провести поділ житлового будинку з надвірними спорудами №101 по вулиці Фрунзе в місті Черкаси між ОСОБА_10, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 та припинити право спільної часткової власності.

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності, на житлові приміщення з надвірними спорудами за адресою м.Черкаси вул.Фрунзе, 101, виділивши 29/100 частки в натурі:

●Приміщення 1-1, веранда площею 4.2 кв.м.

●Приміщення 1-2, коридор площею 5.4 кв.м.

●Приміщення 1-3, кухня площею 12.3 кв.м.

●Приміщення 1-5, житлова кімната площею 9.9 кв.м.

●Приміщення 1-6, житлова кімната площею 13.4 кв.м.

●Приміщення 1-7, туалет площею 0.8 кв.м.

Всього площею 46 кв.м.

Надвірні споруди:

●Сарай «Б»

●Погріб «З» під сараєм «Б»

●Колонку питну №10

●Трубопровід №10а

●Гараж «К»

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності, на житлові приміщення з надвірними спорудами за адресою м.Черкаси вул.Фрунзе, 101, виділивши 47/100 частки в натурі:

●Приміщення 2-1, коридор площею 10.5 кв.м.

●Приміщення 2-2, житлова кімната площею 7.4 кв.м.

●Приміщення 2-3, житлова кімната площею 10.3 кв.м.

●Приміщення 4-1, кухня площею 13.1 кв.м.

●Приміщення 4-2, житлова кімната площею 11.7 кв.м.

●Приміщення 4-3, веранда площею 5,7 кв.м.

●Приміщення 4-4, коридор площею 8.8 кв.м.

●Приміщення 4-5, тамбур площею 2.7 кв.м.

●Приміщення 4-6, коридор площею 5.1 кв.м.

Всього площею 75,3 кв.м.

Надвірні споруди:

●Сарай «Л» (тимч.)

●Погріб «О» збудований окремо

●Гараж «И»

●Колонка питна №5

●Трубопровід №5а

●Ворота №1

Визнати за ОСОБА_3 право приватної власності, на житлові приміщення з надвірними спорудами за адресою м.Черкаси вул.Фрунзе, 101, виділивши 24/100 частки в натурі:

●Приміщення 3-1, веранда площею 1.7 кв.м.

●Приміщення 3-2, кухня площею 7.2 кв.м.

●Приміщення 3-3, житлова кімната площею 6.5 кв.м.

●Приміщення 3-4, житлова кімната площею 9.1 кв.м.

●Приміщення 3-5, житлова кімната площею 12.9 кв.м.

●Приміщення 3-6, санвузол площею 1,2 кв.м.

Всього площею 38,6 кв.м.

Надвірні споруди:

●Погріб «В» під частиною будівлі

В спільному користувані залишити:

●огорожу №2 між ОСОБА_2 та ОСОБА_1

●огорожу №7 між ОСОБА_2 та ОСОБА_3

●ворота №8 між ОСОБА_2 та ОСОБА_1

●колодязь питний №11 між ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_3

●яма вигрібна №12 між ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_3

●ворота №9 між ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_3.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 компенсацію за перевищення ідеальної частки в сумі 8483 грн. 60 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 компенсацію за перевищення ідеальної частки в сумі 14662 грн. 30 коп.

Встановити порядок користування земельною ділянкою по вулиці Фрунзе 101 в м.Черкаси відповідно до плану розподілу земельної ділянки зазначеного в технічній документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 0.1889 га по вулиці Фрунзе, 101 Придніпровського району м.Черкаси, який є невід»ємною частиною рішення суду, а саме:

●виділити земельну ділянку ОСОБА_1, площею 0.0522 га визначену зеленим кольором на плані розподілу;

●виділити земельну ділянку ОСОБА_2, площею 0.0084 га визначену червоним кольором на плані розподілу;

●виділити земельну ділянку ОСОБА_3, площею 0.0534 га визначену синім кольором на плані розподілу;

●виділити земельну ділянку ОСОБА_1, площею 0.0640 га визначену зеленим кольором на плані розподілу;

●залишити в спільній сумісній власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 земельну ділянку розміром 0.0109 га визначену жовтим кольором на плані розподілу.

Копію рішення суду у відповідності до вимог ст.227 ЦПК України не пізніше трьох днів з дня проголошення направити відповідачу.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано апеляційному суду Черкаської області через Придніпровський районний суд м.Черкаси протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Відповідно до вимог ст.209 п.3 ЦПК України повний текст рішення виготовлено 15 липня 2015 року.

Головуючий: Ю.В.Михальченко