Справа № 536/1498/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 липня 2015 року Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі: головуючого судді Клименко С.М.

за участю секретаря Кірікової В.С.

позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в приміщенні суду в залі судових засідань в місті Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, третя особа: Реєстраційна служба Кременчуцького районного управління юстиції про встановлення порядку користування нерухомим майном

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 30 червня 2015 року звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про встановлення порядку користування нерухомим майном посилаючись, що їй з відповідачем ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить житловий будинок з господарськими будівлями розташований в с. Садки туп. Нерудний, 3а Кременчуцького району Полтавської області, а саме: їй 1/16 частина, а решта - ОСОБА_2 Оскільки вони не прийшли до згоди стосовно порядку володіння та користування житловим будинком, то просила встановити порядок користування ним відповідно до висновку будівельно-технічного дослідження № 141-13 від 05 грудня 2013 року та виділити їй в користування в основній частині будинку літ. «А»: кімнату «2-1» площею 10,1 кв.м., кухню «2-2» площею 8.0 кв. м., кімнату «2-3» площею 14,4 кв.м., веранду літ. «а2», ганок літ. «аг»; по надвірним господарським будівлям та спорудам: літня кухня-сарай літ. «Ж», погріб з шийкою літ. «И», убиральня літ. «Л», колодязь питний літ. «К1», що становить 27/100 частини спірного домоволодіння, вартістю 56 441 грн., а відповідачу ОСОБА_2 в основній частині будинку літ. «А»: кімнату «1-1» площею 11,3 кв.м., кімнату «1-2» площею 14,4 кв.м., кімнату «1-3» площею 8,3 кв.м., кімнату «1-4» площею 8,1 кв.м., передпокій «1-5» площею 10,0 кв.м., веранду літ. «а», веранду літ. «а3», веранду літ. «а4», ганок літ. «аг1», по надвірним будівлям та спорудам: гараж літ. «Б», бесідку літ. «Н», погріб під сараєм літ. «Нп», погріб з шийкою літ. «Д», убиральня літ. «Г», колодязь питний літ. «К», яма вигрібна літ. «І», ворота № 1, огорожа № 2, що становить 73/100 ч., вартістю 155 827 грн.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала та просила задовольнити, про обставини та підстави якого пояснила так, як це викладено в заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнала, згодна на розподіл житлового будинку з господарськими будівлями відповідно до висновку будівельно-технічного дослідження.

Відповідач ОСОБА_3 сільська рада Кременчуцького району Полтавської області в судове засідання свого представника не направили, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, що підтверджується поштовою розпискою про отримання судового повідомлення.

Третя особа Реєстраційна служба Кременчуцького районного управління юстиції Полтавської області в судове засідання свого представника не направили, надали до суду заяву, в якій просили розглянути справу у їх відсутність, проти задоволення позову не заперечували.

Оскільки заперечень до позову не надійшло, він визнаний відповідачем і це не суперечить закону і не порушує прав чи інтересів сторін та інших осіб, то в відповідності до ч. 4 ст.130 ЦПК України суд ухвалює рішення в попередньому судовому засіданні.

Розглянувши матеріали справи, повно та всебічно дослідивши обставини та докази на їх підтвердження, заслухавши пояснення сторін судом встановлено наступне.

Сторонам: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в відповідності до ч. 1 ст. 356 ЦК України, що власність двох або більше осіб з визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю, належить на праві спільної часткової власності житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с. Садки туп. Нерудний, 3а Кременчуцького району Полтавської області.

Так, ОСОБА_1 належить 1/6 частина домоволодіння, інша частина ОСОБА_2.

Згідно технічного паспорта, виданого 23 квітня 2013 року Товариством з обмеженою відповідальністю «Бюро технічної інвентаризації міжрегіональне» житловий будинок з господарськими будівлями в с. Садки туп. Нерудний, 3а Кременчуцького району Полтавської області складається з житлового будинку літ. «А», погрібу з шийкою літ. «Д», погрібу з шийкою літ. «И», погрібу під сараєм літ. «Нп», веранди літ. «а», веранди літ. «а2», веранди літ. «а3», веранди літ. «а4», гаражу літ. «Б», літньої кухні літ. «В», убиральні літ. «Г», літньої кухні-сараю літ. «Ж», убиральні літ. «Л», сараю літ. «М», бесідки «Н», ганку літ. «аг», ганку літ. «аг1», ями вигрібної літ. «І», колодязя питного літ. «к», колодязя питного літ. «к1», воріт № 1, огорожі № 2.

Сторони не дійшли згоди щодо порядку користування їх спільною частковою власністю, тому відповідно до вимог ч.1 ст.364 ЦК України, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, необхідно позов задовольнити та встановити порядок користування спірним домоволодінням.

Враховуючи висновок експертної установи, а також встановлений уже порядок користування сторонами житловим будинком з господарськими будівлями, суд вважає, що необхідно встановити розподіл домоволодіння згідно висновку будівельно-технічного дослідження № 141-13 від 05 грудня 2013 року.

ОСОБА_1 слід виділити в користування в основній частині будинку літ. «А»: кімнату «2-1» площею 10,1 кв.м., кухню «2-2» площею 8.0 кв. м., кімнату «2-3» площею 14,4 кв.м., веранду літ. «а2», ганок літ. «аг»; по надвірним господарським будівлям та спорудам: літню кухню-сарай літ. «Ж», погріб з шийкою літ. «И», убиральню літ. «Л», колодязь питний літ. «К1», що становить 27/100 частини спірного домоволодіння вартістю 56 441 грн., розташованого с. Садки туп. Нерудний, 3а Кременчуцького району Полтавської області.

ОСОБА_2 виділити в користування в основній частині будинку літ. «А»: кімнату «1-1» площею 11,3 кв.м., кімнату «1-2» площею 14,4 кв.м., кімнату «1-3» площею 8,3 кв.м., кімнату «1-4» площею 8,1 кв.м., передпокій «1-5» площею 10,0 кв.м., веранду літ. «а», веранду літ. «а3», веранду літ. «а4», ганок літ. «аг1», по надвірним будівлям та спорудам: гараж літ. «Б», бесідку літ. «Н», погріб під сараєм літ. «Нп», погріб з шийкою літ. «Д», убиральню літ. «Г», колодязь питний літ. «К», яму вигрібну літ. «І», ворота № 1, огорожу № 2, що становить 73/100 ч. вартістю 155 827 грн., розташованого с. Садки туп. Нерудний, 3а Кременчуцького району Полтавської області.

Керуючись ст.10,11,60,209,214-218 ЦПК України, ч.1 ст.356, ч.1 ст.364 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, третя особа: Реєстраційна служба Кременчуцького районного управління юстиції про встановлення порядку користування нерухомим майном задовольнити.

Виділити в користування ОСОБА_1 в основній частині будинку літ. «А»: кімнату «2-1» площею 10,1 кв.м., кухню «2-2» площею 8.0 кв. м., кімнату «2-3» площею 14,4 кв.м., веранду літ. «а2», ганок літ. «аг»; по надвірним господарським будівлям та спорудам: літню кухню-сарай літ. «Ж», погріб з шийкою літ. «И», убиральню літ. «Л», колодязь питний літ. «К1», що становить 27/100 ч. домоволодіння вартістю 56 441 грн., розташованого с. Садки туп. Нерудний, 3а Кременчуцького району Полтавської області.

Виділити в користування ОСОБА_2 в основній частині будинку літ. «А»: кімнату «1-1» площею 11,3 кв.м., кімнату «1-2» площею 14,4 кв.м., кімнату «1-3» площею 8,3 кв.м., кімнату «1-4» площею 8,1 кв.м., передпокій «1-5» площею 10,0 кв.м., веранду літ. «а», веранду літ. «а3», веранду літ. «а4», ганок літ. «аг1», по надвірним будівлям та спорудам: гараж літ. «Б», бесідку літ. «Н», погріб під сараєм літ. «Нп», погріб з шийкою літ. «Д», убиральню літ. «Г», колодязь питний літ. «К», яму вигрібну літ. «І», ворота № 1, огорожу № 2, що становить 73/100 ч. домоволодіння вартістю155 827 грн., розташованого с. Садки туп. Нерудний, 3а Кременчуцького району Полтавської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Кременчуцький районний суд всіма учасниками процесу на протязі 10 днів з дня після його проголошення або отримання копії рішення особами, які не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення.

У разі застосування ст.218 ЦПК України скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії повного рішення.

Суддя С. М. Клименко