Справа № 579/1043/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

22 липня 2015 року Кролевецький районний суд Сумської області

у складі: судді Хочиної А.І.,

за участі секретаря Малик Г.М.,

з участю представника позивачки ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кролевці цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 в особі представника за довіреністю ОСОБА_1 до ОСОБА_3 сільської ради Кролевецького району Сумської області про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями померлому та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_2 в особі представника за довіреністю ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 сільської ради Кролевецького району та, уточнивши позовні вимоги, просить встановити факт належності її батьку ОСОБА_4, померлому 11.08.2012 року, на праві приватної власності житлового будинку літ.А-1 загальною площею 80,7 кв.м, житловою площею 33,2 кв.м. з господарськими будівлями (сарай літ. Б, сарай літ. В, сарай літ. Г, погрібник літ. Д, водогін літ. I, погріб літ. пг, огорожа літ. N), розташованого в селі Леніське Кролевецького району Сумської області по вулиці Маяковського, 18 та визнати за нею право власності на зазначене нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом після смерті батька.

Свої вимоги вона мотивує тим, що в с.Ленінське Кролевецького району Сумської області по вул.Маяковського, 18 розташований житловий будинок з господарськими будівлями (сарай літ. Б, сарай літ. В, сарай літ. Г, погрібник літ. Д, водогін літ. I, погріб літ. пг, огорожа літ. N), право власності на який згідно матеріалів інвентаризаційної справи Кролевецького РБТІ не зареєстроване. Загальна площа будинку становить 80,7 кв.м, житлова площа 33,2 кв.м, вартість житлового будинку з господарськими будівлями - 82075 грн. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, відсоток зносу становить 55 %.

Згідно записів в погосподарських книгах ОСОБА_3 сільської ради Кролевецького району будинок, який розміщений по вул. Маяковського, 18 в с. Ленінське Кролевецького району Сумської області числився за ОСОБА_4. Будинок був збудований в 1952 році, статус двору колгоспний. Земельна ділянка, на якій розташований зазначений будинок, загальною площею 0,46 га, в тому числі для обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства, була приватизована ОСОБА_4 згідно рішення виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради від 20.10.1993 року.

11 серпня 2012 року ОСОБА_4 помер, на момент смерті він був зареєстрований та постійно проживав сам в ІНФОРМАЦІЯ_1. Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на належне йому майно, до складу якого входить житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в с.Ленінське Кролевецького району Сумської області по вул.Маяковського, 18. За життя він розпорядився своїм майном, склавши заповіт на користь своєї дочки ОСОБА_2 (позивачки). Після смерті батька ОСОБА_2 прийняла спадщину, подавши у відповідний строк заяву до Кролевецької районної державної нотаріальної контори про прийняття спадщини та отримала свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки.

Інших спадкоємців за заповітом та на обовязкову частку у спадщині немає.

На сьогодні право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по вул. Маяковського, 18 в с.Ленінське Кролевецького району, який належав померлому ОСОБА_4 зареєструвати неможливо, оскільки відповідно до п. 7 ст. 16 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках, передбачених цим законом.

Тому для встановлення факту належності померлому ОСОБА_4 нерухомого майна, позивачка змушена звернутись до суду з позовом. Від встановлення зазначеного факту залежить можливість визнання за нею права власності на це майно в порядку спадкування за заповітом.

Позивачка у судове засідання не зявилась, надавши заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримує (а.с.27).

Представник позивачки в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю.

Відповідач ОСОБА_3 сільська рада Кролевецького району Сумської області до суду свого представника не направив, надавши заяву про проведення судового засідання без участі представника сільської ради, проти позову не заперечують (а.с.25).

Заслухавши пояснення представника позивачки, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

У селі Ленінське Кролевецького району Сумської області по вулиці Маяковського,18 знаходиться житловий будинок літ.А-1 загальною площею 80,7 кв.м, житловою площею 33,2 кв.м. з господарськими будівлями: сарай літ. Б, сарай літ. В, сарай літ. Г, погрібник літ. Д, водогін літ. I, погріб літ. пг, огорожа літ. N, право власності на який не зареєстровано. Вартість майна становить 82075 грн. 00 коп. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, відсоток зносу становить 55%. Зазначений будинок був збудований у 1952 році. Дані обставини підтверджуються довідкою КП "Кролевецьке РБТІ" від 02.07.2015 року, технічним паспортом, виготовленим 21.05.2015 року (а.с. 9, 16-18).

Згідно записів в погосподарських книгах ОСОБА_3 сільської ради Кролевецького району будинок, який розташований по вул. Маяковського, 18 в с. Ленінське Кролевецького району був збудований у 1952 році та числився за ОСОБА_4. ОСОБА_4 був зареєстрований та проживав у зазначеному будинку, на момент смерті він проживав сам. Земельна ділянка загальною площею 0,46 га (0,05 га для обслуговування житлового будинку та 0,41 га для ведення особистого селянського господарства) була приватизована ОСОБА_4 згідно рішення виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради №33 від 20.10.1993 року. Дані обставини підтверджуються довідками виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради від 02.07.2015 р. №152, 13.07.2015 р. №160, 21.07.2015 р. №174 (а.с.8,12,26).

11 серпня 2012 року ОСОБА_4 помер, про що виконкомом ОСОБА_3 сільської ради Кролевецького району Сумської області видано відповідне свідоцтво про смерть (а.с.11).

Позивачка ОСОБА_2 є дочкою померлого ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про народження, свідоцтвом про укладення шлюбу (а.с.10).

За життя ОСОБА_4 залишив заповітне розпорядження на користь дочки ОСОБА_2, заповіт не змінювався і не скасовувався, що підтверджується довідкою виконкому ОСОБА_3 сільради від 21.07.2015 року та інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру Кролевецької районної державної нотаріальної контори (а.с. 24, 26).

З повідомлення Кролевецької районної державної нотаріальної контори від 10.07.2015 року №1459/01-16 (а.с.22-24) вбачається, що після смерті ОСОБА_4 була заведена спадкова справа №311/2012, заяву про прийняття спадщини за заповітом подала дочка померлого ОСОБА_2 01 листопада 2013 року за реєстровими №639, №642, №645 позивачці були видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки, які належали померлому.

На сьогодні ОСОБА_2 позбавлена можливості зареєструвати право власності на житловий будинок №18 по вул.Маяковського в с.Ленінське Кролевецького району, оскільки відповідно до ч.7 ст.16 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та п.25 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України від 22.06.2011 року №703, державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, або уповноваженої ними особи.

У зв'язку з відсутністю реєстрації права власності на вказане нерухоме майно на ім'я ОСОБА_4, позивачка не може оформити свої права спадкоємця у нотаріуса, оскільки відповідно до підпункту 4.15 пункту 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Мін'юсту України від 22.02.2012 року за №296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна, а відповідно до підпункту 4.18 пункту 4 глави 10 розділу II цього Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Таким чином, ОСОБА_2 не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на нерухомість після смерті батька ОСОБА_4, оскільки його право власності на цю нерухомість не зареєстроване і на сьогодні провести таку реєстрацію неможливо.

За таких обставин, враховуючи досліджені у справі докази того, що ОСОБА_4, який помер 11 серпня 2012 року, на законних підставах володів житловим будинком з господарськими будівлями, розташованим в с.Ленінське Кролевецького району Сумської області по вул.Маяковського, 18 і зазначене нерухоме майно фактично йому належало, вказаний факт можливо встановити за рішенням суду.

Оскільки позивачка, як спадкоємець за заповітом, прийняла спадщину після смерті батька, спадкоємців, які б відповідно до ч.1 ст.1241 ЦК України мали право на обовязкову частку у спадщині, судом не встановлено, тому є підстави визнати за нею право власності на вказане вище нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом.

Враховуючи викладене, відповідно до ст.ст.16, 328, 1217-1223, 1268-1270 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212-215, 218, ч.2 ст.256, 259 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_4, померлому 11 серпня 2012 року, на праві приватної власності житлового будинку літ.А-1 загальною площею 80,7 кв.м, житловою площею 33,2 кв.м. з господарськими будівлями: сарай літ. Б, сарай літ. В, сарай літ. Г, погрібник літ. Д, водогін літ. I, погріб літ. пг, огорожа літ. N, розташованого в селі Ленінське Кролевецького району Сумської області по вулиці Маяковського, 18.

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на житловий будинок літ. А-1 загальною площею 80,7 кв.м, житловою площею 33,2 кв.м. з господарськими будівлями: сарай літ. Б, сарай літ. В, сарай літ. Г, погрібник літ. Д, водогін літ. I, погріб літ. пг, огорожа літ. N, розташований в селі Ленінське Кролевецького району Сумської області по вулиці Маяковського, 18, в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_4, померлого 11 серпня 2012 року в селі Ленінське Кролевецького району Сумської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення; особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_5