Справа № 456/306/14-ц
Провадження № 2/456/138/2015
РІШЕННЯ

іменем України

19 лютого 2015 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Микитчина І. М.

при секретарі Свсержинській І.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Стрию справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про реальний розподіл земельних ділянок,

ВСТАНОВИВ :

позивачка ОСОБА_1, уточнивши позовні вимоги, звернулась в суд з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про реальний розподіл земельних ділянок площею 0,10 га та 0,0503 га за адресою АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що її чоловік ОСОБА_4, помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Після смерті чоловіка вона оформила спадщину на одну другу частину житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться у АДРЕСА_1, про що свідчить свідоцтво про право на спадщину за законом від 30 липня 2013 року. Крім того, чоловік ОСОБА_4 мав на праві спільної сумісної власності з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 дві земельні ділянки: одна земельна ділянка площею 0,1000га для обслуговування житлового будинку, а друга земельна ділянка площею 0,0503га для ведення садівництва, про що свідчать державні акти серії ЯД 508826 від 30 травня 2007року та серії ЯИ 298245 від 24 листопада 2009 року. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок відповідно складає 303240,00 грн. та 1134,86 грн. Обидві земельні ділянки між співвласниками реально нерозподілені, а тому як спадкоємець першої черги вона не може отримати у спадщину належну її чоловіку частку земельних ділянок. Згідно статті 120 п. 4 ЗК України, "при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі та споруди". У зв'язку з тим, що її покійний чоловік мав право власності на половину житлового будинку та господарських споруд, тому її частка складає 1/2 частину в обох земельних ділянках. Згідно статті 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_6 підтримала позовні вимоги покликаючись на викладені в позовній заяві обставини та просять провести розподіл врахуванням фактичного користування вищевказаної земельної ділянки яка вказана у висновку №943 від 08.12.2014 року судової земельно-технічної експертизи, а саме варіант №2 план схема № 3.

В судовому засіданні відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 позовні вимоги визнали та пояснили, що згідні на розподіл врахуванням фактичного користування вищевказаної земельної ділянки яка вказана у висновку №943 від 08.12.2014 року судової земельно-технічної експертизи, а саме варіант №2 план схема № 3.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачки та її представника, відповідачів, суд вважає, що позов слід задовольнити.

Відповідно до ч. 4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Судом встановлено, що сторони є співвласниками будинковолодіння розташованого в АДРЕСА_1.

Позивачка по справі ОСОБА_1 у відповідності з Свідоцтвом про право на спадщину за законом серії ВТК № 040461, виданим приватним нотаріусом ОСОБА_8 від 30.07.2013 року, отримала у власність як спадок майно, що складається з 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_1. Право власності позивача по справі ОСОБА_1 на вищезгадане майно зареєстровано в спадковому реєстрі, що підтверджується відповідним витягом серії СХ № 428821, виданим приватним нотаріусом ОСОБА_8 від 30.07.2013 року за № 34708112.

ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (чоловік позивачки) на праві спільної сумісної власності з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 належали дві земельні ділянки: одна земельна ділянка площею 0,1000га для обслуговування житлового будинку, а друга земельна ділянка площею 0,0503га для ведення садівництва, про що свідчать державні акти серії ЯД 508826 від 30 травня 2007року та серії ЯИ 298245 від 24 листопада 2009 року.

Згідно висновку №943 від 08.12.2014 року судової земельно-технічної експертизи сторони фактичного користуються вищевказаною земельною ділянкою в наступному порядку: в спільному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 знаходиться земельна ділянка площею Sc=l93,70м2, геометричними розмірами, починаючи з лівого кута, тобто з кута, який на План-схемі №3 позначений під №7, за годинниковою стрілкою: 7,23м, 0,16м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється ОСОБА_2, ОСОБА_3 (S 10); 4,14м, 0,36м, 19,04м, 2,06м, 5,03м, 3,96м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється ОСОБА_1 (S14); 3,96м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється ОСОБА_2, ОСОБА_3 (S11); 6,48м - по межі з земельною ділянкою ВАТ "Стрийський хлібокомбінат"; 2,15м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється ОСОБА_2, ОСОБА_3 (S12); 2,15м, 17,90м, 3,28м, 1,30м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється ОСОБА_1 (S16); 1,30м, 2,06м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється ОСОБА_2, ОСОБА_3 (S13); 1,00м - по межі з земельною ділянкою гр. ОСОБА_9, ОСОБА_12, ОСОБА_10, ОСОБА_11; 4,98м, 7,07м, 1,85м, 1,70м, 0,93м, 17,99м, 1,42м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється ОСОБА_1 (S15); 3,23м - по межі з спільним двором.

В користуванні ОСОБА_2, ОСОБА_3 знаходиться:

- земельна ділянка площею S10=208,90м2. з наступними геометричними розмірами, починаючи з лівого кута, тобто з кута, який на План-схемі №3 позначений під №1, за годинниковою стрілкою: 4,12м - по межі з земельною ділянкою загального користування (АДРЕСА_1); 17,38м, 13,73 - по межі з земельною ділянкою ВАТ "Стрийський хлібокомбінат"; 5,91м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється ОСОБА_1 (S14); 0,16м, 7,23м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється у спільне користування (S9); 6,30м, 21,80м - по межі з спільним двором; 5,86м - по межі з земельною ділянкою загального користування (АДРЕСА_1);

- земельна ділянка площею S11=17,81m2. з наступними геометричними розмірами, починаючи з лівого кута, тобто з кута, який на План-схемі №3 позначений під №12, за годинниковою стрілкою: 3,88м, 4,59м - по межі з земельною ділянкою ВАТ "Стрийський хлібокомбінат"; 3,96м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється у спільне користування (S9); 4,49м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється ОСОБА_1 (S14);

- земельна ділянка площею S12=290,58m2. з наступними геометричними розмірами, починаючи з лівого кута, тобто з кута, який на План-схемі №3 позначений під №21, за годинниковою стрілкою: 16,97м, 4,40м, 5,18м, 8,55м, 21,39м - по межі з земельною ділянкою ВАТ "Стрийський хлібокомбінат"; 7,42м - по межі з земельною ділянкою Стрийського МВК Центральної міської бібліотеки; 35,14м, 17,17м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється ОСОБА_1 (S16); 2,15м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється у спільне користування (S9);

- земельна ділянка площею S13=2,61m2. з наступними геометричними розмірами, починаючи з лівого кута, тобто з кута, який на План-схемі №3 позначений під №27, за годинниковою стрілкою: 1,30м. по межі з земельною ділянкою, що виділяється у спільне користування (S9); 2,03м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється ОСОБА_1 (S 16); 1,26м - по межі з земельною ділянкою гр. ОСОБА_9, ОСОБА_12, ОСОБА_10, ОСОБА_11; 2,06м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється у спільне користування (S9).

в користуванні ОСОБА_1 знаходиться:

- земельна ділянка площею S14=183,50м2. з наступними геометричними розмірами, починаючи з лівого кута, тобто з кута, який на План-схемі №3 позначений під №4, за годинниковою стрілкою: 23,21м, 5,03м, 4,01м - по межі з земельною ділянкою ВАТ "Стрийський хлібокомбінат"; 4,49м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється ОСОБА_2, ОСОБА_3 (S11); 3,96м, 5,03м, 2,06м, 19,04м, 0,36м, 4,14м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється у спільне користування (S9); 5,91м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється ОСОБА_2, ОСОБА_3 (S10);

- земельна ділянка площею S15 = 127,12м2 , з наступними геометричними розмірами, починаючи з лівого кута, тобто з кута, який на План-схемі №3 позначений під №37, за годинниковою стрілкою: 1,42м, 17,99м, 0,93м, 1,70м, 1,85м, 7,07м, 4,98м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється у спільне користування (S9); 26,75м, 1,42м - по межі з земельною ділянкою гр. ОСОБА_9, ОСОБА_12, ОСОБА_10, ОСОБА_11; 4,67м - по межі з земельною ділянкою гр. ОСОБА_13;

- земельну ділянку площею S16 = 478,78м2. з наступними геометричними розмірами, починаючи з лівого кута, тобто з кута, який на План-схемі №3 позначений під №26, за годинниковою стрілкою: 1,30м, 3,28м, 17,90м, 2,15м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється у спільне користування (S9); 17,17м, 35,14м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється ОСОБА_2, ОСОБА_3 (S12); 7,42м - по межі з земельною ділянкою Стрийського МВК Центральної міської бібліотеки; 35,04м, 14,10м, - по межі з землями міста; 3,01м, 19,86м - по межі з земельною ділянкою гр. ОСОБА_9, ОСОБА_12, ОСОБА_10, ОСОБА_11; 2,03м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється ОСОБА_2, ОСОБА_3 (S13). (варіант №2 план схема № 3).

Відповідно до ч.2, ч.5 ст. 89 ЗК України: У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки: а) подружжя;б) членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними; в) співвласників жилого будинку; співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки; поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Згідно з ч. 4 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Відтак, суд приходить до висновку, що реальний розподіл земельної ділянки розташованої в АДРЕСА_1 слід провести з врахуванням ідеальних часток в будинковолодінні та з врахуванням фактичного користування вищевказаної земельної ділянки сторонами

Керуючись ст., ст. 10, 60, 88, 212, 213, 215 ЦПК України, ст., ст. 321, 364 Цивільного кодексу України, ст.. 92,95,120,152,158 ЗК України,суд-

ВИРІШИВ :

позов задовольнити.

провести реальний розподіл земельних ділянок площею 0,10 га та 0,0503 га за адресою АДРЕСА_1 по фактичному користуванню сторонами земельними ділянками по другому варіанту розподілу згідно план - схеми №3, а саме:

в спільному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 виділити земельну ділянку площею Sc=l93,70м2, геометричними розмірами, починаючи з лівого кута, тобто з кута, який на План-схемі №3 позначений під №7, за годинниковою стрілкою: 7,23м, 0,16м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється ОСОБА_2, ОСОБА_3 (S 10); 4,14м, 0,36м, 19,04м, 2,06м, 5,03м, 3,96м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється ОСОБА_1 (S14); 3,96м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється ОСОБА_2, ОСОБА_3 (S11); 6,48м - по межі з земельною ділянкою ВАТ "Стрийський хлібокомбінат"; 2,15м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється ОСОБА_2, ОСОБА_3 (S12); 2,15м, 17,90м, 3,28м, 1,30м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється ОСОБА_1 (S16); 1,30м, 2,06м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється ОСОБА_2, ОСОБА_3 (S13); 1,00м - по межі з земельною ділянкою гр. ОСОБА_9, ОСОБА_12, ОСОБА_10, ОСОБА_11; 4,98м, 7,07м, 1,85м, 1,70м, 0,93м, 17,99м, 1,42м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється ОСОБА_1 (S15); 3,23м - по межі з спільним двором.

В користування ОСОБА_2, ОСОБА_3 виділити:

- земельну ділянку площею S10=208,90м2. з наступними геометричними розмірами, починаючи з лівого кута, тобто з кута, який на План-схемі №3 позначений під №1, за годинниковою стрілкою: 4,12м - по межі з земельною ділянкою загального користування (АДРЕСА_1); 17,38м, 13,73 - по межі з земельною ділянкою ВАТ "Стрийський хлібокомбінат"; 5,91м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється ОСОБА_1 (S14); 0,16м, 7,23м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється у спільне користування (S9); 6,30м, 21,80м - по межі з спільним двором; 5,86м - по межі з земельною ділянкою загального користування (АДРЕСА_1);

- земельну ділянку площею S11=17,81m2. з наступними геометричними розмірами, починаючи з лівого кута, тобто з кута, який на План-схемі №3 позначений під №12, за годинниковою стрілкою: 3,88м, 4,59м - по межі з земельною ділянкою ВАТ "Стрийський хлібокомбінат"; 3,96м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється у спільне користування (S9); 4,49м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється ОСОБА_1 (S14);

- земельну ділянку площею S12=290,58m2. з наступними геометричними розмірами, починаючи з лівого кута, тобто з кута, який на План-схемі №3 позначений під №21, за годинниковою стрілкою: 16,97м, 4,40м, 5,18м, 8,55м, 21,39м - по межі з земельною ділянкою ВАТ "Стрийський хлібокомбінат"; 7,42м - по межі з земельною ділянкою Стрийського МВК Центральної міської бібліотеки; 35,14м, 17,17м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється ОСОБА_1 (S16); 2,15м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється у спільне користування (S9);

- земельну ділянку площею S13=2,61m2. з наступними геометричними розмірами, починаючи з лівого кута, тобто з кута, який на План-схемі №3 позначений під №27, за годинниковою стрілкою: 1,30м. по межі з земельною ділянкою, що виділяється у спільне користування (S9); 2,03м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється ОСОБА_1 (S 16); 1,26м - по межі з земельною ділянкою гр. ОСОБА_9, ОСОБА_12, ОСОБА_10, ОСОБА_11; 2,06м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється у спільне користування (S9).

в користування ОСОБА_1 виділити:

- земельну ділянку площею S14=183,50м2. з наступними геометричними розмірами, починаючи з лівого кута, тобто з кута, який на План-схемі №3 позначений під №4, за годинниковою стрілкою: 23,21м, 5,03м, 4,01м - по межі з земельною ділянкою ВАТ "Стрийський хлібокомбінат"; 4,49м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється ОСОБА_2, ОСОБА_3 (S11); 3,96м, 5,03м, 2,06м, 19,04м, 0,36м, 4,14м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється у спільне користування (S9); 5,91м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється ОСОБА_2, ОСОБА_3 (S10);

- земельну ділянку площею S15 = 127,12м2 , з наступними геометричними розмірами, починаючи з лівого кута, тобто з кута, який на План-схемі №3 позначений під №37, за годинниковою стрілкою: 1,42м, 17,99м, 0,93м, 1,70м, 1,85м, 7,07м, 4,98м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється у спільне користування (S9); 26,75м, 1,42м - по межі з земельною ділянкою гр. ОСОБА_9, ОСОБА_12, ОСОБА_10, ОСОБА_11; 4,67м - по межі з земельною ділянкою гр. ОСОБА_13;

- земельну ділянку площею S16 = 478,78м2. з наступними геометричними розмірами, починаючи з лівого кута, тобто з кута, який на План-схемі №3 позначений під №26, за годинниковою стрілкою: 1,30м, 3,28м, 17,90м, 2,15м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється у спільне користування (S9); 17,17м, 35,14м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється ОСОБА_2, ОСОБА_3 (S12); 7,42м - по межі з земельною ділянкою Стрийського МВК Центральної міської бібліотеки; 35,04м, 14,10м, - по межі з землями міста; 3,01м, 19,86м - по межі з земельною ділянкою гр. ОСОБА_9, ОСОБА_12, ОСОБА_10, ОСОБА_11; 2,03м - по межі з земельною ділянкою, що виділяється ОСОБА_2, ОСОБА_3 (S13).

ОСОБА_1 відшкодувати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 вартість частини земельної ділянки площею 134,75 кв.м., що є більшою за її ідеальну частку.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий-суддя І. М. Микитчин