Дата документу Справа №
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
№ 22-ц/778/2282/15 Головуючий у 1-й інстанції: Шудрик А.А.
Суддя-доповідач: ОСОБА_1
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 червня 2015 року м. Запоріжжя

Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Запорізької області у складі:

Головуючого: Осоцького І.І.,

Суддів: Панкеєва О.В..,

ОСОБА_2,

При секретарі: Остащенко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_3 в особі представника ОСОБА_4 на рішення Оріхівського районного суду Запорізької області від 12 лютого 2015 року по справі за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_3, треті особи: Реєстраційна служба Оріхівського районного управління юстиції ГУЮ у Запорізькій області, Відділ Державного земельного агентства у Пологівському районі Запорізької області, про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя та поділ майна, що є спільною сумісною власністю, -

В С Т А Н О В И Л А:

У травні 2014 року ОСОБА_6 звернулась до суду з позовом, який під час розгляду справи уточнювала, до ОСОБА_3 про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя та поділ майна, що є спільною сумісною власністю.

В обґрунтування позову зазначивши,що вона з відповідачем перебувають у шлюбі, зареєстрованому відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Оріхівського РУЮ у Запорізькій області, актовий запис № 78, з 23 липня 1994 року.

4 вересня 1994 року у них народилася донька ОСОБА_7, про що в книзі записів актів громадянського стану про народження відділом РАГС Оріхівського райвиконкому Запорізької області зроблено відповідний запис за №142.

09 грудня 2004 року у них народився син ОСОБА_8, про що відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Оріхівського районного управління юстиції у Запорізькій області 23.12.2004 р. складено відповідний запис за №181.

Під час шлюбу рішенням виконавчого комітету Оріхівської міської ради народних депутатів за №263 від 29 квітня 1996 року «Про будівництво житлового будинку ОСОБА_3Г.», відповідачу дозволено будівництво житлового будинку на місці знесеного старого будинку (а.сп. 160). На спільні кошти сторонами по справі побудований житловий будинок по вул. Федько, 10 в м. Оріхів, право власності на який зареєстровано за відповідачем на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданий Оріхівською міською радою 08.04.1997 року, що підтверджується довідкою КП Пологівської районної ради «Імпульс» від 04 квітня 2014 року за №78 та технічним паспортом на будинок (Інвентарний № 100, реєстровий № 18/3812).

Станом на 04.04.2014 року домоволодіння складається з наступних об'єктів: житловий будинок загальною площею 110,2 кв.м. - літ.А; гараж - літ. Б; баня - літ.В; літня кухня - літ.Г; сіни - літ. г ; паркан №1; водопровід №2; колодязь - літ.К. Згідно довідки КП Пологівської районної ради «Імпульс» від 04 квітня 2014 року за №78 інвентаризаційна оцінка домоволодіння складає 140 013 грн..

Домоволодіння знаходиться на земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,0595 га, яка згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку зареєстрована на відповідача та згідно Витягу відділу Держземагенства у Пологівському районі Запорізької області за №1020/01-05/0 від 14.0.2014 року її нормативна грошова оцінка станом на 09.04.2014 р. складає 54 470,11грн..

28 травня 2002 року відповідача зареєстровано приватним підприємцем, а вже через два місяці, 02 серпня 2002 року, відповідачем за спільні кошти з позивачкем, згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна майнового комплексу, посвідченого державним нотаріусом Оріхівської державної нотаріальної контори Запорізької області ОСОБА_9, придбано за 4 802 грн. складське приміщення саман обкладений в кутах загальною нежитловою площею 131,0 кв.м.- літ «А»; складське приміщення саман обкладений в кутах загальною нежитловою площею 142,4 кв.м. - літ «Б», службове приміщення саман обкладений в кутах загальною нежитловою площею 65,5 кв.м. - літ «В», які розташовані по вул.. Войкова, 21 в м. Оріхів.

На підставі рішення виконавчого комітету Оріхівської міської ради Запорізької області за № 489 від 15 липня 2010 року її чоловікові було надано дозвіл для збору матеріалів попереднього погодження щодо можливості переобладнання частини складського приміщення (літ.»Б») під майстерню по ремонту сільгосптехніки та складського приміщення (літ. «А») - під гараж для зберігання техніки на орендованій земельній ділянці в м. Оріхові по вул. Войкова, 21.

Після фактичного переобладнання нерухомого майна майнового комплексу за кошти їх сім'ї 29 січня 2005 року виконавчим комітетом Оріхівської міської ради відповідачу вже не як приватному підприємцю, а як громадянину, було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно майнового комплексу по вул. Войкова, 21 в м. Оріхів, яке складається з наступних об'єктів: складське приміщення - літ. А - площею 129,9 кв.м; складське приміщення -літ.Б - площею 252,7 кв.м; складське приміщення - літ.В - площею 49,3 кв.м.. На кошти сім'ї в 2002 році були проведені наступні роботи по переобладнанню майнового комплексу: зроблено фундамент та стіни із залізобетонних блоків, зроблена бетонна підлога, залізобетонні перекриття та стеля з шиферу. 01 лютого 2005 року право власності відповідача на зазначене нерухоме майно зареєстровано Пологівським державним комунальним підприємством «Імпульс», Інвентаризаційна вартість нерухомого майна майнового комплексу станом на 04.04.2014 року, згідно довідки КП Пологівської районної ради «Імпульс» від 04 квітня 2014 року за № 79, складає 115 587 грн..

22 червня 2010 року рішенням 61-ї сесії 5-го скликання Оріхівської міської ради за №18 відповідачу надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо зміни цільового використання частини землі, яка знаходиться в м. Оріхів по вул. Войкова, 21, площею 738 кв.м., що надавалася для розміщення та обслуговування складських приміщень, цільове призначення «для будівництва та обслуговування житлового будинку».

30 червня 2011 року ОСОБА_3 одержав державний акт на право власності на земельну ділянку 0,0738 га для будівництва та обслуговування житлового будинку по вул. Войкова, 21 «б» в м. Оріхів (кадастровий номер земельної ділянки :01:031:0063.

Згідно витягу відділу Держземагенства у Пологівському районі Запорізької області від 14.04.2014 року за №1037/01-05/0 нормативна грошова оцінка зазначеної земельної ділянки станом на 09.04.2014 р. складає 67 372,17 грн..

У березні 2014 року відповідач заявив про своє бажання розлучитися із позивачем. Вирішити питання поділу спільного майна подружжя шляхом укладення відповідного договору їм не вдалося. Відповідач не визнає право власності на частку вищезазначеного майна як спільного майна подружжя і не бажає віддавати позивачеві частину спільного майна подружжя. Усім майном користується тільки відповідач.

ОСОБА_5, не має власного житла, у квартирі її батьків в кімнаті 13 кв.м. з нею проживають їх спільні діти ( донька-студентка та неповнолітній син). Вони не забезпечені належними житловими умовами.

У зв'язку з зазначеним, позивач просила суд визнати об'єктами спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_5 та ОСОБА_3 наступне майно:

житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: Запорізька область м. Оріхів вул. Федько 10;

земельну ділянку загальною площею 0,0595 га за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будинку який розташований за адресою: Запорізька область м. Оріхів вул.. Федько 10;

нерухоме майно розташоване за адресою: Запорізька область м. Оріхів вул. Войкова21;

земельну ділянку загальною площею 0,0738 га для будівництва та обслуговування житлового будинку розташованого за адресою: Запорізька область м. Оріхів вул. Войкова 21 «б».

Визнати за позивачем ОСОБА_5 право власності на 2/3 частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: Запорізька область м. Оріхів вул. Федько 10;

визнати за ОСОБА_5 право власності та виділити їй 2/3 частку земельної ділянки загальною площею 0,0595 га за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будинку, який розташований за адресою: Запорізька область м. Оріхів вул. Федько 10;

визнати за ОСОБА_5 право власності та виділити їй 1/2 частку нерухомого майна яке складається з наступних об'єктів: складське приміщення - літ А площею 129,9 кв.м.; складське приміщення - літ. Б - площею 252,7 кв.м.; складське приміщення літ. В - площею 49,3 кв.м. та яке розташоване за адресою: Запорізька область м. Оріхів вул. Войкова 21;

визнати за ОСОБА_5 право власності та виділити їй 1/2 частини земельної ділянки загальною площею 0,0738 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташованого за адресою: Запорізька область м. Оріхів вул. Войкова 21 «б».

Визнати за відповідачем ОСОБА_3 право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: Запорізька область м. Оріхів вул. Федько 10;

визнати за ОСОБА_3 право власності та виділити йому 1/3 частку земельної ділянки загальною площею 0,0595 га за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будинку який розташований за адресою: Запорізька область м. Оріхів вул. Федько 10;

визнати за ОСОБА_3 право власності та виділити йому 1/2 частку нерухомого майна яке складається з наступних об'єктів: складське приміщення - літ А площею 129,9 кв.м.; складське приміщення - літ. Б - площею 252,7 кв.м.; складське приміщення літ. В - площею 49,3 кв.м. та розташоване за адресою: Запорізька область м. Оріхів вул. Войкова 21;

визнати за ОСОБА_3 право власності та виділити йому 1/2 частини земельної ділянки загальною площею 0,0738 га для будівництва та обслуговування житлового будинку розташованого за адресою: Запорізька область м. Оріхів вул. Войкова 21 «б».

Рішенням Оріхівського районного суду Запорізької області від 12 лютого 2015 року позов задоволено частково.

Визнано об'єктами спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_5 та ОСОБА_3:

житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: Запорізька область м. Оріхів вул. Федько 10;

земельну ділянку загальною площею 0,0595 га за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будинку який розташований за адресою: Запорізька область м. Оріхів вул. Федько 10;

нерухоме майно розташоване за адресою: Запорізька область м. Оріхів вул. Войкова 21;

земельну ділянку загальною площею 0,0738 га для будівництва та обслуговування житлового будинку розташованого за адресою: Запорізька область м. Оріхів вул. Войкова 21 «б».

Визнано за ОСОБА_5 право власності на 2/3 частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: Запорізька область м. Оріхів вул. Федько 10;

визнано право власності та виділити їй 1/2 частку земельної ділянки загальною площею 0,0595 га за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будинку який розташований за адресою: Запорізька область м. Оріхів вул.. Федько 10;

визнано право власності та виділити їй 1/2 частку нерухомого майна яке складається з наступних об'єктів: складське приміщення - літ А площею 129,9 кв.м.; складське приміщення - літ. Б - площею 252,7 кв.м.; складське приміщення літ. В - площею 49,3 кв.м. розташованого за адресою: Запорізька область м. Оріхів вул. Войкова 21;

визнано право власності та виділити їй 1/2 частини земельної ділянки загальною площею 0,0738 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташованого за адресою: Запорізька область м. Оріхів вул.. Войкова 21 «б».

Визнано за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: Запорізька область м. Оріхів вул. Федько 10;

визнано право власності та виділити йому 1/2 частку земельної ділянки загальною площею 0,0595 га за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будинку який розташований за адресою: Запорізька область м. Оріхів вул. Федько 10;

визнано право власності та виділити йому 1/2 частку нерухомого майна, яке складається з наступних об'єктів: складське приміщення - літ А площею 129,9 кв.м.; складське приміщення -літ. Б - площею 252,7 кв.м.; складське приміщення літ. В - площею 49,3 кв.м. та розташоване за адресою: Запорізька область м. Оріхів вул. Войкова 21;

визнано право власності та виділити йому 1/2 частини земельної ділянки загальною площею 0,0738 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташованого за адресою: Запорізька область м. Оріхів вул. Войкова 21 «б».

В задоволені інших позовних вимог відмовлено.

На зазначене рішення суду ОСОБА_3 в особі представника ОСОБА_4 подав апеляційну скаргу, в якій посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить рішення суду скасувати та ухвалити нове про відмову у задоволенні позову ОСОБА_5, а також врахувати, що він є інвалідом 2 групи.

Колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню частково.

За п.1ч.1 ст. 309 ЦПК України підставами для скасування рішення суду і ухвалення нового є неповне зясування судом обставин, що мають значення для справи.

Задовольняючи позовні вимоги в частині визнання спільною сумісної власністю подружжя нерухомого майна за адресою: м. Оріхів, вул.Войкова, 21 із визнанням на ? його частку права власності за позивачем, судом не було враховано, що вказане майно перейшло до відповідача у приватну власність як до субєкта підприємницької діяльності.

З матеріалів справи вбачається, що під час шлюбу сторін ОСОБА_3 отримав свідоцтво про державну реєстрацію субєкта підприємцької діяльності-фізичної особи № НОМЕР_1 від 28.05.2002 року, а 02.08.2002 року ним як приватним підприємцем було придбано на підставі договору купівлі продажу нерухоме майно майнового комплексу, що знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Оріхів, вул. Войкова, 21, розташованого на земельній ділянці площею 3830 кв.м./ т.1 а.с. 38-39, 63 /.

На підставі рішення виконкому Оріхівської міської ради від 28.01.2995 року № 80 взамін договору купівлі-продажу ОСОБА_3 видано свідоцтво про право приватної власності на це нерухоме майно, яке 29.01.2005 року за ним зареєстровано 01.02.2005 року в БТІ за № 6377816 / т.1 а.с. 36, 143 /.

Постановою Верховного суду України у справі № 6-5цс-14 від 19.02.2014 року, яка згідно вимог норм ст. 360-7 ЦПК України у подібних правовідносинах є обовязковою для всіх судів, зазначено, що аналіз норм права: ст. ст. 63, 65 СК України, ст. ст. 66, 67 ГК України дає підстави для висновку про те, що у разі передання подружжям свого спільного сумісного майна до статутного фонду приватного підприємства, учасником якого є один із подружжя, майно переходить у приватну власність цього підприємства, а в іншого з подружжя право власності на майно трансформується в право вимоги, сутність якого полягає у праві вимоги виплати половини вартості внесеного майна в разі поділу майна подружжя (а не право власності на саме майно) або право вимоги половини отриманого доходу від діяльності підприємства, або половини майна, що залишилось після ліквідації підприємства.

Також у п. 29 постанови Пленуму Верховного Суду України від 21 грудня 2007 року № 11 "Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя розяснено, що відповідно до положень статей 57, 61 СК, ст. 52 ЦК майно фізичної особи-підприємця не є обєктом сумісної власності подружжя. Інший із подружжя має право тільки на частку одержаних доходів від цієї діяльності, проте щодо цього позовних вимог ОСОБА_5 у справі заявлено не було.

Враховуючи вищенаведене, судове рішення щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_5 відносно вищевказаного нерухомого майна підлягає скасуванню з ухваленням нового судового рішення про відмову у задоволенні цих її позовних вимог.

Щодо іншого майна слідує, що обдароване відповідачу нерухомое майно у м. Оріхів по вул. Федько 10 булознищено і в період шлюбу сторін за цією адресою побудовано новий житловий будинок, про свідчать: рішення Оріхівської міськради № 215 від 27.03.1997 року, акт прийомки нового будинку в експлуатацію в 1997 році, свідоцтво про право власності на цей житловий будинок від 08.04.1997 року / т.1 а.с. 26, 43, 65-68, 147/. Тому рішення суду в частині задоволення позовних вимог ОСОБА_5 про визнання вказаного нерухомого майна та земельної ділянки для його обслуговування спільним майном подружжя із визнанням права власності на ? його частину за кожним із подружжя відповідає вимогам норм СК України, є законним та обгрунтованим.

Керуючись ст., ст. 307, 309, 313, 317 ЦПК України, колегія суддів,

В И Р І Ш И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 в особі представника ОСОБА_4 задовольнити частково.

Рішення Оріхівського районного суду Запорізької області від 12 лютого 2015 рокупо цій справі скасувати в частині задоволенні позову ОСОБА_5 до ОСОБА_3 про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя та про визнання за ОСОБА_5 право власності на:

- 1/2 частку нерухомого майна яке складається з наступних об'єктів: складське приміщення - літ А площею 129,9 кв.м.; складське приміщення - літ. Б - площею 252,7 кв.м.; складське приміщення літ. В - площею 49,3 кв.м. розташованого за адресою: Запорізька область м. Оріхів вул. Войкова 21;

- 1/2 частини земельної ділянки загальною площею 0,0738 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташованого за адресою: Запорізька область м. Оріхів вул.. Войкова 21 «б».

В цій частині ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позовних вимог ОСОБА_5 до ОСОБА_3 про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя та про визнання за ОСОБА_5 право власності на:

- 1/2 частку нерухомого майна яке складається з наступних об'єктів: складське приміщення - літ А площею 129,9 кв.м.; складське приміщення - літ. Б - площею 252,7 кв.м.; складське приміщення літ. В - площею 49,3 кв.м. розташованого за адресою: Запорізька область м. Оріхів вул. Войкова 21;

- 1/2 частини земельної ділянки загальною площею 0,0738 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташованого за адресою: Запорізька область м. Оріхів вул.. Войкова 21 «б».

В іншій частині рішення суду залишити без змін.

Стягнути з ОСОБА_5 судовий збір на користь держави у розмірі 554,50грн..

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення, проте може бути оскаржено до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:

Судді: