Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/4944/15-ц
У Х В А Л А

08 липня 2015 року м. Черкаси Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Казидуб О. Г.

при секретарі Зайцевій О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АВТ-Комфорт» про стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «АВТ-Комфорт» про стягнення на предмет іпотеки,вказуючи ,що 24 квітня 2015 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АВТ-КОМФОРТ» було укладено договір позики грошових коштів в розмірі 300000 (триста тисяч) гривень.За умовами п. З Договору позики позика є безпроцентною, проценти за цим договором не нараховуються.Відповідно до п. 4 Договору позики позичальник (Відповідач) зобов'язується повернути суму позики в повному обсязі до 14 травня 2015 року.28, 29 та 30 квітня 2015 року на виконання умов Договору ОСОБА_1 перерахувала на розрахунковий рахунок Відповідача кошти передбачені договором позики в повному обсязі. В свою чергу Відповідач станом на 04 червня 2015 року умови договору позики не виконав, кошти не повернув.24 квітня 2015 року між сторонами було укладено іпотечний договір посвідчений приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_2 (договір зареєстровано в реєстрі за № 472).

Пунктом 1.1. Договору Іпотекодавець (Відповідач) з метою забезпечення виконання Основного зобов'язання (Договору позики грошових коштів від 24 квітня 2015 року, строком виконання до 14 травня 2015 року), що випливає з Основного зобов'язання, цим передає, а Іпотекодержатель приймає в іпотеку Предмет іпотеки.

За умовами договору іпотеки предметом іпотеки є нежитлова будівля літ. «Б-І, б. б'» загальною площею 212,4 кв.м., яка знаходиться за адресою м. Черкаси, вул. Фрунзе. 65/2 та належить Відповідачу на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно (серії САЕ № 490699). індексний номер: 20625364, виданого Реєстраційною службою Черкаського міського управління юстиції Черкаської області 17 квітня 2014року.

Відповідно до п. 4.11. Іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо при настанні строку виконання Основного зобов'язання або його частини воно буде не виконане. Відповідно до ст. 1046 ЦК України за договором позики одна сторона позикодавець передає у власність другій стороні позичальникові грошові кошти або інші речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобов'язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів суму позики або таку ж кількість речей того ж роду та такої ж якості. Договір позики є укладеним з моменту передання грошей або інших речей, визначених родовими ознаками.

Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Статтею 590 ЦК України передбачено, що звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк.

Частиною 1 ст. 1049 ЦК України передбачено, що позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику у такій сумі, у строк та порядку, що встановлені договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки. Термін повернення позики настав, а заборгованість за Договором позики у встановлений строк не була сплачена, ОСОБА_1 отримала право звернення стягнення на предмет іпотеки. Просить суд в рахунок погашення заборгованості за договором позики від 24 квітня 2015 року укладеним між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АВТ-КОМФОРТ», в розмірі 300000 гри. - звернути стягнення на нежитлову будівлю літ. «Б-І, б. б'» загальною площею 212,4 кв.м.. яка знаходиться за адресою м. Черкаси, вул. Фрунзе, 65/2 та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «АВТ-Комфорт» шляхом реалізації предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, початкову ціну реалізації квартири встановити 300000 (триста тисяч) гривень 00 коп.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 за довіреністю ОСОБА_3К та представник відповідача ТОВ «АВТ-КОМФОРТ» за довіреністю ОСОБА_4 надали суду заяву про закриття провадження у справі та про затвердження мирової угоди, та надали саму мирову угоду від 07липня 2015 року, згідно умов якої:

1. Сторони дійшли згоди про те, що в рахунок виконання зобовязань по договору позики від 24 квітня 2015 року укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АВТ-КОМФОРТ» ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, паспорт Серія НС 136888, виданий Соснівським РВ УМВС України в Черкаській області; зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1) набуває право власності на нежитлову будівлю літ. «Б-І, б, б`» загальною площею 212,4 кв.м., яка знаходиться за адресою м. Черкаси, вул. Фрунзе, 65/2.

2. Сторони дійшли згоди, що з моменту переходу права власності на нежитлову будівлю літ. «Б-І, б, б`» загальною площею 212,4 кв.м., яка знаходиться за адресою м. Черкаси, вул. Фрунзе, 65/2 зобовязання Сторін по договору позики від 24 квітня 2015 року припиняються.

3. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї ОСОБА_5 угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права сторін та будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

4. Сторони заявляють, що зміст статті 206 Цивільно-процесуального кодексу України їм розяснено та зрозуміло, наслідки закриття провадження у справі зрозумілі.

5. ОСОБА_5 угода набирає чинності з моменту її визнання Придніпровським районним судом міста Черкаси.

6. ОСОБА_5 угода може бути визнана недійсною лише з підстав і в порядку, що визначені чинним законодавством України, за заявою будь-кого зі сторін.

7. Мирова угода складена у 3 (трьох) оригінальних примірниках по одному для Придніпровського районного суду міста Черкаси, ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю «АВТ-Комфорт». Кожен з оригінальних примірників має однакову юридичну силу.

8. В усьому, що не передбачено умовами цієї мирової угоди, її Сторони керуються чинним законодавством України.

В судовому засіданні сторони просили затвердити мирову угоду, провадження у справі закрити, наслідки затвердження мирової угоди зрозумілі, претензії відсутні.

Відповідно дост. 175 Цивільного процесуального кодексу Україниу у разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

Вивчивши матеріали справи, враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до положень ст. 175 ЦПК України, вважає необхідним визнати мирову угоду та закрити провадження у справі.

Сторони, будучи ознайомлені в судовому процесі з правовими наслідками укладення мирової угоди згідно ст. 175 ЦПК України та розуміючи реальність своїх намірів для її укладення, просять суд затвердити підписану ними угоду, а провадження по цивільній справі закрити згідно ст. 206 ЦПК України. Зазначена мирова угода приєднана до справи.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує їхні права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах сторін, суд у відповідності до ст. 175, п. 4 ч. 1 ст. 205,206 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

Керуючисьст.ст.175, п. 4 ч. 1 ст. 205,206 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Визнати мирову угоду, укладену між сторонами по справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АВТ-Комфорт» про стягнення на предмет іпотеки від 07 липня 2015 року, згідно умов якої:

1. Сторони дійшли згоди про те, що в рахунок виконання зобовязань по договору позики від 24 квітня 2015 року укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АВТ-КОМФОРТ» ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, паспорт Серія НС 136888, виданий Соснівським РВ УМВС України в Черкаській області; зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1) набуває право власності на нежитлову будівлю літ. «Б-І, б, б`» загальною площею 212,4 кв.м., яка знаходиться за адресою м. Черкаси, вул. Фрунзе, 65/2.

2. Сторони дійшли згоди, що з моменту переходу права власності на нежитлову будівлю літ. «Б-І, б, б`» загальною площею 212,4 кв.м., яка знаходиться за адресою м. Черкаси, вул. Фрунзе, 65/2 зобовязання Сторін по договору позики від 24 квітня 2015 року припиняються.

3. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї ОСОБА_5 угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права сторін та будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

4. Сторони заявляють, що зміст статті 206 Цивільно-процесуального кодексу України їм розяснено та зрозуміло, наслідки закриття провадження у справі зрозумілі.

5. ОСОБА_5 угода набирає чинності з моменту її визнання Придніпровським районним судом міста Черкаси.

6. ОСОБА_5 угода може бути визнана недійсною лише з підстав і в порядку, що визначені чинним законодавством України, за заявою будь-кого зі сторін.

7. Мирова угода складена у 3 (трьох) оригінальних примірниках по одному для Придніпровського районного суду міста Черкаси, ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю «АВТ-Комфорт». Кожен з оригінальних примірників має однакову юридичну силу.

8. В усьому, що не передбачено умовами цієї мирової угоди, її Сторони керуються чинним законодавством України.

Наслідки закриття провадження в справі, передбачені ст.ст. 175, 205, 206 ЦПК України сторонам відомі.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АВТ-Комфорт» про стягнення на предмет іпотеки закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції в 5-денний строк з дня її проголошення.

Головуючий: ОСОБА_6