Справа № 2-8626/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 грудня 2010 року

Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Ярош А.І.

при секретарі - Стариш О.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на нежиле приміщення під номером 50/15 по вулиці Дальницькій у місті Одесі.

Позивач у судове засідання не з'явилася, надала суду заяву, в якій просить слухати справу у її відсутність. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, сповіщався, причини неявки суду не повідомив.

Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення на підставі існуючих у справі документів, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку7 що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено у судовому засіданні, 01.08.2009 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 був укладений договір позики, у відповідності до п.4, якого ОСОБА_3 передала гроші у розмірі 500 000 гривен ОСОБА_2, а ОСОБА_2 зобовязався повернути в строк до 01.08.2010 року гроші ОСОБА_1 . Підтвердженням передачі грошей є розписка ОСОБА_2.

05.09.2010 року позивач звернулася до ОСОБА_2 з проханням виконати належним чином умови договору позики, а саме повернути гроші. ОСОБА_2 надав відповідь, що у звязку з важким фінансовим становищем повернути гроші не може, тому пропонує передати у власність ОСОБА_1 нежиле приміщення, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Дальницька, 50/15 у відповідності до пункту 5 договору позики від 01.08.2009 року, з чим вона погодилася.

Відповідно до договору купівлі продажу від 22.04.2007року між ОСОБА_4 та ОСОБА_2, посвідченому нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованому в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 13.10.2008р., ОСОБА_2 на праві власності належать 306/1000 частин нежитлових приміщень, які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Дальницька, 50/15.

Відповідно до договору купівлі продажу від 23.10.2009 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_2, посвідченому нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованому в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 06.04.2010., ОСОБА_2 на праві власності належать 250/1000 частин нежитлових приміщень, які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Дальницька, 50/15.

Відповідно до технічного висновку МПП «Рубикон» дане нежиле приміщення відповідає вимогам ДБН 79-92, умови експлуатації нежилого приміщення нормальні та відповідають вимогам ВБН 58-88 (р) та БНтаП 2.08.01-89 та 2.01.02-85, експлуатація даних нежилих приміщень можлива.

Згідно розрахунку7 ідеальних часток в домоволодінні № 50/15 по вулиці Дальніцькій між співвласниками ОСОБА_2 та ОСОБА_6 , за № 221856.55 від 16.12.2010 року, виготовленого Одеським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості, ОСОБА_2 належать наступні приміщення підвал: 41- основне, І-сходи, на першому7 поверсі 23,27,3 8,43-основне, 42- роздягальня , 44-коридор, 46 - туалет, 48 туалет, 49 душова. 50- душова, І - сходи, II - сходи, на другому поверсі : 37,36- основне, І, II- сходи, на третьому поверсі : 6, 7- основне, II - сходи, на четвертому поверсі 52-

1

основне , II - сходи, мансарда: 40, 50- основне , 39-коридор , І - сходи , загальною площею 1255,1 квадратних метра, що складає 717/1000 частини нежитлових приміщень.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 1050 ЦК України, якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов'язаний сплатити грошову суму відповідно до ст. 625 ЦК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідач взяті на себе зобов'язання відповідно до договору позики не виконав, отримані у позику кошти не повернув, тому зобов'язаний передати у власність ОСОБА_1 відповідну частину нежилого приміщення, загальною площею 1255,1 кв.м, як передбачено договором.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на нежилі приміщення, законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 328, 526, 611-612,1050 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 208, 209, 212-215, 224

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 717/1000 частин нежитлових приміщень, які розташовані за адресою : м. Одеса, вул. Дальницька, № 50/15, які складаються зі слідуючих приміщень: підвал : 41-основне, І-сходи, на першому поверсі 23,27,38,43 - основне, 42- роздягальня , 44-коридор, 46 - туалет, 48 - туалет, 49 - душова, 50- душова, І - сходи, II - сходи, на другому поверсі : 37, 36- основне, І, II- сходи, на третьому поверсі: 6, 7- основне, II - сходи, на четвертому поверсі 52 - основне , II - сходи, мансарда: 40, 50- основне , 39 -коридор, І - сходи , загальною площею 1255,1 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.