Справа №545/1449/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" червня 2015 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Шелудякова Л.В.,

при секретарі Лабовкіній Г.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Калашниківської сільської ради Полтавського району, Полтавської області, третя особа Реєстраційна служба Полтавського районного управління юстиції про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до Калашниківської сільської ради Полтавського району, Полтавської області, третя особа Реєстраційна служба Полтавського районного управління юстиції про визнання права власності, посилаючись на те, що 04.12.1995р. між ним та ОСОБА_2 укладений договір дарування житлового будинку з надвірними побудовами та приватизованої земельної ділянки, що знаходиться в с. Михайлики по вул. Комсомолька,14, Полтавський район Полтавська область. 13.05.1997р. позивачем отримано державний акт на вказану земельну ділянку площею 0,60 га. 10.02.2015р. вказану земельну ділянку зареєстровано в Реєстраційний службі Полтавського районного управління юстиції Полтавської області, 0,25 га призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель господарських будівель і споруд та 0,35 га призначена для ведення особистого селянського господарства. Договір дарування у Полтавському БТІ зареєстровано не було.

У реєстрації права власності на вказане майно йому відмовлено у звязку з тим, що відсутня реєстрація права власності до реконструкції та зміною площі будинку після реконструкції.

Враховуючи вказане, просив визнати за ним право власності на житловий будинок літ. «А-1», «а», «а-1», «а-2», літня кухня літ. «Б», сарай літ. «Б-1», погріб літ. «б-1», сарай (тимч.) літ. «б-2», сарай літ. «б-3», сарай літ. «В», сарай (тимч.) літ. «в», сарай (тимч.) «Д», сінник (тимч.) літ. «Е», погріб літ. «Ж», гараж літ. «З», сарай літ. «З-1», сарай літ. «З-2», сарай літ. «з», сарай літ. «з-1», навіс літ. «з-2», колодязь №1, вигріб №2, вигріб №3, ворота з хвірткою №4, огорожа №5, огорожа №6, що розташовані в с. Михайлики по вул. Комсомольська,14, Полтавський район Полтавська область.

В судове засідання позивач не зявився, попередньо надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутності.

Представники відповідача та третьої особи в судове засідання не зявилися та подали заяви, в яких просять розглянути справу без їхньої участі, не заперечили проти задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так, судом встановлено, що 04.12.1995р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладений договір дарування житлового будинку з надвірними побудовами та приватизованої земельної ділянки, що знаходиться в с. Михайлики по вул. Комсомолька,14, Полтавський район Полтавська область.

13 травня 1997 року ОСОБА_1 отримано Державний акт на право приватної власності на землю площею 0,60 яка розташована на території с. Михайлики, Калашниківської сільської ради Полтавського району Полтавської області призначеної для обслуговування житлового будинку господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства.

Згідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 33369183 від 10.02.2015р. власником земельної ділянки площею 0,35 га призначеної для ведення особистого селянського господарства розташованої в с. Михайлики Полтавський район Полтавська область являється ОСОБА_1.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 33368617 від 10.02.2015р. власником земельної ділянки площею 0,25 га призначеної для будівництва і обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд розташованої в с. Михайлики по вул. Комсомольська,14, Полтавський район Полтавська область являється ОСОБА_1.

Рішенням двадцять другої сесії шостого скликання від 25 лютого 2013 Калашниківської сільської ради Полтавського району Полтавської області присвоєно адресу житловому будинку який належить ОСОБА_1 а саме с. Михайлики, вул. Комсомольська №14, Полтавський район, Полтавська область.

Згідно до Декларації про готовність до експлуатації обєкта житловий будинок, що знаходиться за адресою с. Михайлики по вул. Комсомольська,14, Полтавський район Полтавська область вказаний будинок вважати закінчений будівництвом обєкт готовим до експлуатації.

Відповідно до ст.,328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності

Визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та охоронювані законом інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.7, 8, 10, 11, 60, 80, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 1233, 1234, 1269 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Калашниківської сільської ради Полтавського району, Полтавської області, третя особа Реєстраційна служба Полтавського районного управління юстиції про визнання права власності - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на житловий будинок літ. «А-1», «а», «а-1», «а-2», літня кухня літ. «Б», сарай літ. «Б-1», погріб літ. «б-1», сарай (тимч.) літ. «б-2», сарай літ. «б-3», сарай літ. «В», сарай (тимч.) літ. «в», сарай (тимч.) «Д», сінник (тимч.) літ. «Е», погріб літ. «Ж», гараж літ. «З», сарай літ. «З-1», сарай літ. «З-2», сарай літ. «з», сарай літ. «з-1», навіс літ. «з-2», колодязь №1, вигріб №2, вигріб №3, ворота з хвірткою №4, огорожа №5, огорожа №6, що розташовані в с. Михайлики по вул. Комсомольська,14, Полтавський район Полтавська область.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Полтавський райсуд в десятиденний строк з дня його проголошення, а у разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Полтавського районного суду Л.В.Шелудяков