Справа № 495/5816/14-ц
З а о ч н е р і ш е н н я
08 червня 2015 року м. Білгород-Дністровський
Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області
в складі: головуючого - одноособово судді Боярського О.О.,
при секретарі - Рачицькій І.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради, третя особа - ОСОБА_2 про визнання наймачем житлового приміщення,
В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради, третя особа ОСОБА_2 про визнання наймачем житлового приміщення, а саме просить: визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, наймачем квартири АДРЕСА_1; зобовязати Виконавчий комітет Білгород-Дністровської міської ради укласти договір найму квартири АДРЕСА_2 та переоформити на ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, фінансово обліковий рахунок на квартиру АДРЕСА_2.
Позивач у судове засідання не з'явився, його представник за довіреністю ОСОБА_3 надала до суду письмову заяву відповідно до якої просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити, у разі неявки відповідача проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Представник відповідача в судове засідання не зявився, був повідомлений належним чином, що підтверджується розпискою в матеріалах справи, причини неявки суду не відомі.
Третя особа до суду не з'явилася, причини неявки суду не відомі.
Суд зі згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи та всі надані докази, суд прийшов до наступного.
Ч. 3 ст. 61 ЦПК України встановлено, що обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.
До дня смерті ОСОБА_4, проживала в квартирі № 3, по вул. Кутузова, 8, м. Білгород-Дністровського, Одеської області.
Крім того, заочним рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду від 11.11.2013 року справа № 495/6680/13 (а.с. 8) , встановлено, що крім ОСОБА_4, в квартирі № 3, яка розташована в будинку № 8 по вул. Кутузова, м.Білгород-Дністровський, Одеської області, були зареєстровані її чоловік ОСОБА_5 Іванович- основний квартиронаймач, який помер у 2002 році, та її син ОСОБА_1, який зареєстрований в вказаній квартирі по теперішній час, що підтверджується довідкою Білгород-Дністровського «ЖЄО №1» № 595 від 26.06.2013 року та актом Білгород-Дністровського «ЖЄО №1» від 26.06.2013 року.
Після смерті матері ОСОБА_4 (свідоцтво про смерть видане відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції, актовий запис №471 від 29.06.2003 року) позивач ОСОБА_1 тимчасово дозволив мешкати в спірній квартирі ОСОБА_2, яка з 2009 року чинить позивачу перешкоди проживання в квартирі.
Рішенням Білгород-Дністровського міськрайонного суду від 25.07.2013 року ОСОБА_2 було виселено з квартири № 3, по вул. Кутузова, 8, м. Білгород-Дністровського, Одеської області. Однак всупереч вказаного рішення, третя особа ОСОБА_2 досі мешкає у спірному приміщенні, у звязку з чим позивач позбавлений можливості реалізувати своє право на житло: укласти договір найму житлового приміщення, переоформити фінансово обліковий рахунок на своє імя.

Згідно ст. 47 Конституції України, ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до ст. 61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.

Відповідно до вимог ст. ст. 64, 65 ЖК України, члени сім'ї наймача набувають право користування одним житловим приміщенням в будинку, якщо проживають разом з ним і ведуть спільне господарство. Члени сім'ї наймача , які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки , що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобовязаннями , що випливають із зазначеного договору.

Згідно ст. 824 ЦК України у разі смерті наймача або його вибуття з приміщення, наймачами можуть стати інші повнолітні особи, які постійно проживали з наймачем.

Відповідно до норми п.6 ч.2 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

З огляду на викладене, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими, його право на житло підлягає захисту шляхом задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 526, 527, 530, 599, 634, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 10, 11, 60, , 209, 213-215 ЦПК, 224-226 України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради, третя особа - ОСОБА_2 про визнання наймачем житлового приміщення задовольнити.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, наймачем квартири АДРЕСА_4.

Зобовязати виконавчий комітет Білгород-Дністровської міської ради укласти договір найму квартири АДРЕСА_2 та переоформити на ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, фінансово обліковий рахунок на квартиру АДРЕСА_4.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя