Справа № 369/2950/15-ц
Провадження № 2/369/1688/15
РІШЕННЯ

Іменем України

17 липня 2015 року Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Усатова Д.Д.,

при секретарі Котляр А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Києві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спадкового майна, що знаходиться у спільній частковій власності,-

ВСТАНОВИВ:

У березні 2015 року позивач звернулася до Києво-Святошинського районного суду Київської області з вказаним позовом, обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що 10 жовтня 2013 року Києво-Святошинський районний суд Київської області ухвалив рішення, яким:

-визнав за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину упорядкованих будівельних матеріалів, які складають житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 84,0кв.м., житловою - 32,7кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд;

-визнав за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину упорядкованих будівельних матеріалів, які складають житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 84,0кв.м., житловою - 32,7кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1;

-визнав за ОСОБА_1 право власності на 1/6 частину упорядкованих будівельних матеріалів, які складають житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 84,0кв.м.. житловою - 32,7кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

23 липня 2013 року Києво-Святошинським районним судом Київської області ухвалено рішення у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на спадкове майно.

Даним рішенням, яке 02.08.2014р. набрало законної сили, суд:

Визнав за ОСОБА_2 право власності на 1/6 частину упорядкованих будівельних матеріалів, які складають житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 84,0кв.м., житловою - 32,7кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

Між позивачем та відповідачкем виникли непорозуміння та неузгодження щодо користування загальним спільним майном, що перешкоджає введенню в експлуатацію та узаконенню житлового будинку АДРЕСА_1, загальною площею 84,0 кв.м., житловою - 32,7 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд. Крім того, відповідач відмовляється подавати до Тарасівської сільської ради заяву про виділення у власність земельної ділянки, необхідної для обслуговування цього житлового будинку, що перешкоджає розгляду заяви ипозивача з аналогічного питання, тому, що без заяви іншого співвласника це питання не розглядається.

З метою усунення порушених прав позивач вимушена звернутися до суду з даним позовом про поділ спільного з відповідачем майна, шляхом взаємного часткового припинення та визнання права власності на це майно.

Протягом розгляду справи позивач уточнювала позовні вимоги та остаточно просила суд: поділити майно, що є спільний частковій власності ОСОБА_1 та

ОСОБА_2.

Припинити право власності ОСОБА_2 на 1/6 частину упорядкованих будівельних матеріалів, які складають житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 84,0кв.м., житловою - 32,7кв.м. з відповідною частиною господарських будівель та споруд, вартістю 115045,83 грн.

Визнати право власності ОСОБА_1 на 1/6 частину упорядкованих будівельних матеріалів, які складають житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 84,0кв.м., житловою - 32,7кв.м. з відповідною частиною господарських будівель та споруд, вартістю 115045,83 грн.

Припинити право власності ОСОБА_1 на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_2, з господарськими будівлями та спорудами, житловою площею 52,7 кв.м., загальною площею 99,9 кв.м., вартістю 192115 грн.

Припинити право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,075 га, кадастровий номер НОМЕР_1, розташовану за адресою: АДРЕСА_3, вартістю 49695 грн.

Визнати право власності ОСОБА_2 на 1/2 частину житлового будинку під АДРЕСА_2, з господарськими будівлями та спорудами, житловою площею 52,7 кв.м., загальною площею 99,9 кв.м., вартістю 192115 грн.

Визнати право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,075 га, кадастровий номер НОМЕР_1, розташовану за адресою: АДРЕСА_2, вартістю 49695 грн.

У судове засідання позивач та її представник з'явились. Позов підтримали в повному обсязі. Просили суд задовольнити.

Відповідач в судове засідання з'явилася. Проти задоволення позову заперечувала.

З'ясувавши позицію сторін, дослідивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову, виходячи з наступного.

Статтею 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

У відповідності до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов'язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Суд може відмовити у захисті цивільного права та інтересу особи в разі порушення нею положень частин другої - п'ятої статті 13 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Статтею 10 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що

10 жовтня 2013 року Києво-Святошинський районний суд Київської області ухвалив рішення, яким:

-визнав за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину упорядкованих будівельних матеріалів, які складають житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 84,0кв.м., житловою - 32,7кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд;

-визнав за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину упорядкованих будівельних матеріалів, які складають житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 84,0кв.м., житловою - 32,7кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1;

-визнав за ОСОБА_1 право власності на 1/6 частину упорядкованих будівельних матеріалів, які складають житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 84,0кв.м.. житловою - 32,7кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

23 липня 2013 року Києво-Святошинським районним судом Київської області ухвалено рішення у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на спадкове майно.

Даним рішенням, яке 02.08.2014р. набрало законної сили, суд:

Визнав за ОСОБА_2 право власності на 1/6 частину упорядкованих будівельних матеріалів, які складають житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 84,0кв.м., житловою - 32,7кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

Таким чином, ОСОБА_1 стала власником 5/6 частин, а ОСОБА_2 1/6 частини упорядкованих будівельних матеріалів, які складають житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 84,0 кв.м., житловою - 32,7 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд.

Крім того, сторони стали співвласниками по 1/2 частині житлового будинку АДРЕСА_2, житловою площею 52,7 кв.м., загальною площею 99,9 кв.м., згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.08.2012р., виданого Золотухіною О.М., державним нотаріусом Першої Київської обласної державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №1-2622.

Позивач є також власником земельної ділянки, наданої для будівництва та обслуговуваня 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_2.

Між позивачем та відповідачем виникли непорозуміння та неузгодження щодо користування загальним спільним майном, що перешкоджає введенню в експлуатацію та узаконенню житлового будинку АДРЕСА_1, загальною площею 84,0 кв.м., житловою - 32,7 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд. Крім того, відповідач відмовляється подавати до Тарасівської сільської ради заяву про виділення у власність земельної ділянки, необхідної для обслуговування цього житлового будинку, що перешкоджає розгляду заяви позивача з аналогічного питання, тому, що без заяви іншого співвласника це питання не розглядається.

Згідно ст.1278 ЦК України кожен із спадкоємців має право на виділ його частки в натурі.

Так як позивач разом із спадкодавцем була співвласником майна, то вона має переважне право перед іншими спадкоємцями на виділ їй у натурі цього майна, що передбачено ст. 1279 ЦК України. ОСОБА_1 при житті сина була власником 1/3 частини упорядкованих будівельних матеріалів, які складають житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 84,0кв.м., житловою - 32,7кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд. Крім того, після смерті свого чоловіка та сина, позивач отримала по 1/3 частини упорядкованих будівельних матеріалів, які складають житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 84,0кв.м., житловою - 32,7кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд.

Згідно ч.1 ст.365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо:

1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі;

2) річ є неподільною;

3) спільне володіння і користування майном є неможливим;

4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

За змістом зазначеної норми закону припинення права особи на частку в спільному майні допускається за наявності будь-якого з передбачених пунктами 1-3 частини першої статті 365 ЦК України випадку, але в тому разі, коли таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

Висновок про істотність шкоди, яка може бути завдана співвласнику та членам його сім'ї, вирішується в кожному конкретному випадку з урахуванням обставин справи та особливостей об'єкта, який є спільним майном.

Пленум Верховного Суду України в п. 6 постанови "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" від 4 жовтня 1991 р. N 7 (з відповідними змінами та доповненнями) роз'яснив, що розмір грошової компенсації за неможливості виділу частки будинку в натурі або встановлення порядку користування ним, визначається за угодою сторін, а за відсутності такої угоди - судом за дійсною вартістю будинку на час розгляду справи.

Згідно ст..41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю.

Згідно ст..64 Конституції України, прав і свободи людини й громадянина не можуть бути обмежені, крім випадків, передбачених Конституцією України.

У відповідності до ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Статтею 317 Цивільного кодексу України передбачено, що власникові належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном.

Відповідно до частин 1,2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 06.05.2015 року у даній цивільній справі було призначено судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставлено було запитання:

1)Яка дійсна ринкова вартість житлового будинку АДРЕСА_2, з господарськими будівлями та спорудами, житловою площею 52,7 кв.м., загальною площею 99,9 кв.м.?

Згідно висновку експерта №1-26/12 за результатами проведення експертного будівельно-технічного дослідження від 26.12.2013р. загальна вартість будівельних, оздоблювальних матеріалів та обладнання, використаних для будівництва будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 з урахуванням вартості затрачених робіт на будівництво складає 690 275 грн. Отже, вартість, яка належить ОСОБА_1 575220 грн.; ОСОБА_2 115045,83 грн.

Відповідно до Висновку експерта №2-26/06 за результатами проведення судової оціночно-будівельної експертизи, складеного 26 червня 2015 року, загальна вартість 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_2 та 1/2 частини земельної ділянки, на якій розташований цей житловий будинок, площею 0,075 га складає 241810,50 грн.

В свою чергу, позивач в судовому засіданні підтвердила згоду на припинення за нею права власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_2, житловою площею 52,7 кв.м., загальною площею 99,9 кв.м., що належить їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.08.2012р., виданого Золотухіною О.М., державним нотаріусом Першої Київської обласної державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №1-2622 та визнання за відповідачем права власності на цю частину нерухомого майна.

В такому випадку кожна сторона безперешкодно може реалізувати своє право володіння та розпорядження належним їй майном.

Так, враховуючи, що ОСОБА_1 є власником більшої частини упорядкованих будівельних матеріалів, які складають житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 84,0 кв.м., житловою -32,7 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд, а саме 5/6 частин, а відповідач - власник тільки 1/6 частини, то суд припиняє право власності ОСОБА_2 в цій частині та визнає право власності на цю частку за ОСОБА_1.

Таким чином, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об'єктивно наявні у справі докази, оцінив їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв'язок у сукупності, з'ясувавши усі обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог і заперечень, з урахуванням того, що відповідно до ст.1 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичної особи, суд дійшов висновку про задоволення позову в повному обсязі.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 15, 16, 319, 328, 365, 367 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_2 на 1/6 частину упорядкованих будівельних матеріалів, які складають житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 84,0кв.м., житловою - 32,7кв.м. з відповідною частиною господарських будівель та споруд, вартістю 115045,83 грн.

Визнати право власності ОСОБА_1 на 1/6 частину упорядкованих будівельних матеріалів, які складають житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 84,0кв.м., житловою - 32,7кв.м. з відповідною частиною господарських будівель та споруд, вартістю 115045,83 грн.

Припинити право власності ОСОБА_1 на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_2, з господарськими будівлями та спорудами, житловою площею 52,7 кв.м., загальною площею 99,9 кв.м., вартістю 192115 грн.

Припинити право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,075 га, кадастровий номер НОМЕР_1, розташовану за адресою: АДРЕСА_3, вартістю 49695 грн.

Визнати право власності ОСОБА_2 на 1/2 частину житлового будинку під АДРЕСА_2, з господарськими будівлями та спорудами, житловою площею 52,7 кв.м., загальною площею 99,9 кв.м., вартістю 192115 грн.

Визнати право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,075 га, кадастровий номер НОМЕР_1, розташовану за адресою: АДРЕСА_2, вартістю 49695 грн.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Д. Д. Усатов