Провадження № 2/641/1676/2015 Справа № 641/5765/15-ц
06 липня 2015 року Комінтернівський районний суд міста Харкова у складі:
головуючого- судді- Григорєва Б.П.
при секретарі - Вакуленко Л.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Комінтернівський РВ ГУ ДМС України в Харківській області про усунення перешкод у здійсненні права та розпорядження майном, визнання особи позбавленої права користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартири АДРЕСА_1.
В обґрунтування позову позивач зазначила, що на підставі свідоцтва про право власності вона є власником 65/400 частини жилого будинку АДРЕСА_1. В буднику зареєстровані вона, її чоловік ОСОБА_4 та її племінник ОСОБА_3 Відповідач зареєстрований в будинку з 21.09.2007 року, однак в будинку ніколи не проживав і для того, щоб мати реєстрацію в паспорті вона дала свою згоду на його реєстрацію. В зв'язку з тим, що ОСОБА_3 більше восьми років не проживає за спірною адресою, плату за комунальні послуги не здійснює, особистих речей відповідача в будинку немає. Просить суд усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за вказаною адресою.
Позивач в судове засідання не з'явився, надав письмову заяву с проханням розглядати справу за його відсутності, підтримав заявлені позовні вимоги, просив позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не з"явився, про дату та час розгляду справи повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив.
Представник третьої особи в судове засідання не з"явився, про дату та час розгляду справи повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд дослідивши матеріали справи приходить до наступного.
Відповідно до свідоцтва про право власності за заповітом від 13.05.2006 року виданого державним нотаріусом Сьомої Харківської державної нотаріальної контори Андросовою О.В., ОСОБА_2 успадкувала після смерті матері ОСОБА_6 65/400 частин жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель по АДРЕСА_1.
Відповідно до технічного паспорту та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого КП «ХМ БТІ» від 14.06.2006 року ОСОБА_2 є власником 65/400 частин жилого будинку за адресою: АДРЕСА_1.
ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 з 21.09.2007 року, про що вказано в домовій книзі.
Згідно відповіді на запит Начальника Комінтернівського РВ ХМУ ГУМВСУ в Харківській області Корнєєва В.В. вказано, що за адресою по АДРЕСА_1 мешкають тільки ОСОБА_2 та ОСОБА_4, інших мешканців немає. Інформація отримана з пояснень ОСОБА_2 та сусіда ОСОБА_8, який мешкає за адресою: АДРЕСА_2.
Судом достовірно встановлено, що ОСОБА_3 протягом тривалого часу в квартирі АДРЕСА_1 не проживає, оплату за комунальні послуги не здійснює, майна, що належить відповідачу в квартирі немає. Окрім того відповідач не приймає жодних засобів щодо збереження за ним права користування житловою площею в спірній квартирі.
Відповідно до статті 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Таким чином, враховуючи ті обставини, що відповідач в спірному жилому приміщенні відсутній без поважних причин понад шість місяців, оплату за житло не здійснює та, відповідно до ст. 71 Житлового Кодексу України суд вважає, що є підстави для визнання його таким, що втратив право користування спірною жилою площею.
Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України " Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Згідно зі ст. 11 Закону України " Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання" реєстрація місця проживання та місця перебування осіб здійснюється органом реєстрації. Центральний орган виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері реєстрації фізичних осіб, затверджує відповідно до закону порядок реєстрації місця проживання та місця перебування осіб в Україні, зразки документів, необхідних для реєстрації і зняття з реєстрації місця проживання та місця перебування.
При таких обставинах суд вважає, що позовні вимоги щодо визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням заявлені обґрунтовано, знайшли підтвердження в судовому засіданні і підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст.71,72 ЖК України, 319,391 ЦК України, суд-
Позовні вимоги ОСОБА_2 - задовольнити.
Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_2 власністю, визнавши ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене позивачами в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або в порядку ч.1 ст. 294 ЦПК України.

Суддя: Б. П. Григор'єв