гСправа № 358/901/15-ц Провадження № 2/358/367/15
07 липня 2015 року м. Богуслав
Богуславський районний суд Київської області в складі:
головуючого судді Якутюка В.С.,
за участю секретаря Давиденко М.В.,
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі без фіксування технічними засобами відповідно до положень ч. 2 ст.197 ЦПК України цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
Позивач, звернувшись до суду із даним позовом, просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування квартирою №4 в житловому будинку №74 по вул. Миколаївській в м. Богуславі Київської області, посилаючись на те, що вона являється власником вказаної квартири, в якій зареєстрований відповідач та який не проживає в даному житловому приміщенні з 2011 року. На даний час відповідач в добровільному порядку не бажає виписуватися з її помешкання, тому вона вважає, що оскільки ОСОБА_1 не проживає в квартирі без поважних причин, то його необхідно визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням у відповідності до ст.71 ЖК України.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась, але письмово повідомила суд про розгляд справи без її участі, свої позовні вимоги підтримала, не заперечувала проти винесення заочного рішення та просила суд їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився та не повідомив суд про причину своєї неявки, хоча був повідомлений про час розгляду справи.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до ст.224 ЦПК України.
Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає з необхідне позов задовольнити з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 являється власником квартири №4 в житловому будинку №74 по вул. Миколаївській в м. Богуславі Київської області, що підтверджується копією договору дарування квартири від 03 березня 2009 року та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 23 березня 2009 року.
За відомостями адресно-довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС України від 08 червня 2015 року вбачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований з 30 листопада 2012 року в квартирі №4 в житловому будинку №74 по вул. Миколаївській в м. Богуславі Київської області.
Згідно актів обстеження житлово-побутових умов проживання від 14 жовтня 2014 року, від 12 січня 2015 року та від 28 квітня 2015 року видно, що відповідач ОСОБА_1 на момент огляду квартири №4 в житловому будинку №74 по вул. Миколаївській в м. Богуславі Київської області, не проживає.
Відповідно до ч.1 ст.72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Із ст.72 ЖК України вбачається, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно зясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
В даному випадку, суд вважає, що в судовому засіданні знайшов підтвердження той факт, що відповідач ОСОБА_1 фактично дійсно не проживає більше року в квартирі №4 в житловому будинку №74 по вул. Миколаївській в м. Богуславі, а тому є підстави для задоволення заявленого позову.
На підставі ст.ст.71, 72 Житлового кодексу України, ст.405 ЦК України, Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», керуючись ст.ст.10, 11, 58, 59, 60, 61, 88, 209, 212, 215, 218, 226 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) таким, що втратив право на користування квартирою №4 в житловому будинку №74 по вул. Миколаївській в м. Богуславі Київської області та зняти його з реєстрації у зазначеній квартирі.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Богуславський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги до суду апеляційного інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Головуючий: суддя ОСОБА_3