Головуючий суддя в суді І інстанції
Справа № 374/232/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2015 року Ржищівський міський суд Київської області в складі:

головуючої судді: Козіної С.М.,

при секретарі: Проценко Ю.В.

розглянувши позовну заяву ОСОБА_2 до ПАТ "Кредобанк", ТОВ "Капіталінвестбуд" про визнання недійсним кредитного договору,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачк звернувся до суду з зазначеним позовом посилаючись на те, що 26 березня 2008 року між Публічним акціонерним товариством «Кредобанк», філія у м. Хмельницькому та товариством з обмеженою відповідальністю «Капіталінвестбуд» було підписано Кредитний договір № 08/42# USD, у відповідності до якого Банк надав ТОВ «Капіталінвестбуд» кредит у розмірі 12 645 528 (дванадцять мільйонів шістсот сорок пять тисяч пятсот двадцять вісім) гривень 49 копійок із сплатою 18% річних з кінцевим терміном погашення 25 лютого 2014 року.

В забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором 26 березня 2010 року між Банком та ОСОБА_2 укладено іпотечний договір, посвідчений ОСОБА_3, приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу за р. № 527, у відповідності до якого в іпотеку Банку передано:

- земельну ділянку площею 0,10 га, кадастровий № .05.005.2461, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, територія Грузевицької сільської ради, мікрорайон «Отрадноє», вул. Отрадная-2, буд. 6/1;

- земельну ділянку площею 0,11 га, кадастровий № .05.005.0270, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, територія Грузевицької сільської ради, мікрорайон «Отрадноє», вул. Отрадная-1, буд. 34;

- земельну ділянку площею 0,24 га, кадастровий № .05.005.0309, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, територія Грузевицької сільської ради, мікрорайон «Отрадноє», вул. Отрадная-3, буд. 30;

- земельну ділянку площею 0,20 га, кадастровий № .05.005.0291, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, територія Грузевицької сільської ради, мікрорайон «Отрадноє», вул. Отрадная-2, буд. 28;

- земельну ділянку площею 0,20 га, кадастровий № .05.005.0426, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, територія Грузевицької сільської ради, мікрорайон «Отрадноє», вул. Отрадная-3, буд. 29;

- земельну ділянку площею 0,20 га, кадастровий № .05.005.0422, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, територія Грузевицької сільської ради, мікрорайон «Отрадноє», вул. Отрадная-2, буд. 30;

- земельну ділянку площею 0,02 га, кадастровий № .05.005.0308, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, територія Грузевицької сільської ради, мікрорайон «Отрадноє», вул. Отрадная-2, буд. 34;

- земельну ділянку площею 0,20 га, кадастровий № .05.005.0416, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, територія Грузевицької сільської ради, мікрорайон «Отрадноє», вул. Отрадная-2, буд. 20;

- земельну ділянку площею 0,20 га, кадастровий № .05.005.0284, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, територія Грузевицької сільської ради, мікрорайон «Отрадноє», вул. Отрадная-2, буд. 29;

- земельну ділянку площею 0,20 га, кадастровий № .05.005.0293, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, територія Грузевицької сільської ради, мікрорайон «Отрадноє», вул. Отрадная-1, буд. 35;

- земельну ділянку площею 0,20 га, кадастровий № .05.005.0283, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, територія Грузевицької сільської ради, мікрорайон «Отрадноє», вул. Отрадная-2, буд. 31;

- земельну ділянку площею 0,20 га, кадастровий № .05.005.0302, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, територія Грузевицької сільської ради, мікрорайон «Отрадноє», вул. Отрадная-2, буд. 25;

- земельну ділянку площею 0,20 га, кадастровий № .05.005.0430, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, територія Грузевицької сільської ради, мікрорайон «Отрадноє», вул. Отрадная-3, буд. 23;

- земельну ділянку площею 0,20 га, кадастровий № .05.005.0403, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, територія Грузевицької сільської ради, мікрорайон «Отрадноє», вул. Отрадная-1, буд. 33;

- земельну ділянку площею 0,20 га, кадастровий № .05.005.0404, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, територія Грузевицької сільської ради, мікрорайон «Отрадноє», вул. Отрадная-1, буд. 31;

- земельну ділянку площею 0,20 га, кадастровий № .05.005.00310, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, територія Грузевицької сільської ради, мікрорайон «Отрадноє», вул. Отрадная-2, буд. 27;

- земельну ділянку площею 0,20 га, кадастровий № .05.005.2471, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, територія Грузевицької сільської ради, мікрорайон «Отрадноє», вул. Отрадная-3, буд. 26;

- земельну ділянку площею 0,20 га, кадастровий № .05.005.2472, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, територія Грузевицької сільської ради, мікрорайон «Отрадноє», вул. Отрадная-3, буд. 28;

- земельну ділянку площею 0,20 га, кадастровий № .05.005.0423, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, територія Грузевицької сільської ради, мікрорайон «Отрадноє», вул. Отрадная-2, буд. 25.

В позовній заяві позивач, посилаючись на порушення ч. 1 ст. 215 ЦК та ч.1 ст. 203 ЦК України, просить визнати кредитний договір недійсним.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що при укладенні кредитного договору були порушені норми законодавства України, а саме ст. 345 Господарського кодексу України, оскільки не була передбачена відповідальність Банку щодо видачі кредиту, стаття 2 Закону України "Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом та іпотечні сертифікати" в частині невиконання Банком вимоги, які є обовязковими та повинні передувати укладенню кредитного договору. Крім того, позивач посилався на ст. 233 Цивільного Кодексу України, вважаючи що правочин вчинено особою під впливом тяжкої для нього обставини і на вкрай невигідних умовах та повинен бути визнаний судом недійсним. У якості правової підстави недійсності правочину позивач зазначив ч. 1 ст. 203 ЦК України, якою визначено, що зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 підтримав позовні вимоги, викладені в позовній заяві та просив суд задовольнити позов в повному обсязі.

Представник ПАТ "Кредобанк" в судове засідання не зявився, про час та місце засідання був повідомлений належним чином.

Представник ТОВ "Капіталінвестбуд" в судове засідання не зявився, про час та місце засідання був повідомлений належним чином.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, щодо відмови в задоволенні позову ОСОБА_2 до ПАТ "Кредобанк", ТОВ "Капіталінвестбуд" про визнання недійсним кредитного договору, в повному обсязі, обґрунтовуючи своє рішення нижчезазначеними доказами.

26 березня 2008 року між Публічним акціонерним товариством «Кредобанк», філія у м. Хмельницькому та товариством з обмеженою відповідальністю «Капіталінвестбуд» було підписано Кредитний договір № 08/42# USD, у відповідності до якого Банк надав ТОВ «Капіталінвестбуд» кредит у розмірі 12 645 528 (дванадцять мільйонів шістсот сорок пять тисяч пятсот двадцять вісім) гривень 49 копійок з кінцевим терміном погашення 25 лютого 2014 року (а.с.6-10).

Процентна ставка за користування кредитними коштами встановлена на рівні 18 % річних.

В забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором 26 березня 2010 року між Банком та ОСОБА_2 укладено іпотечний договір, посвідчений ОСОБА_3, приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу за р. № 527, у відповідності до якого в іпотеку Банку передано земельну ділянку площею 0,10 га, кадастровий № .05.005.2461, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, територія Грузевицької сільської ради, мікрорайон «Отрадноє», вул. Отрадная-2, буд. 6/1; земельну ділянку площею 0,11 га, кадастровий № .05.005.0270, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, територія Грузевицької сільської ради, мікрорайон «Отрадноє», вул. Отрадная-1, буд. 34; земельну ділянку площею 0,24 га, кадастровий № .05.005.0309, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, територія Грузевицької сільської ради, мікрорайон «Отрадноє», вул. Отрадная-3, буд. 30; земельну ділянку площею 0,20 га, кадастровий № .05.005.0291, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, територія Грузевицької сільської ради, мікрорайон «Отрадноє», вул. Отрадная-2, буд. 28; земельну ділянку площею 0,20 га, кадастровий № .05.005.0426, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, територія Грузевицької сільської ради, мікрорайон «Отрадноє», вул. Отрадная-3, буд. 29; земельну ділянку площею 0,20 га, кадастровий № .05.005.0422, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, територія Грузевицької сільської ради, мікрорайон «Отрадноє», вул. Отрадная-2, буд. 30; земельну ділянку площею 0,02 га, кадастровий № .05.005.0308, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, територія Грузевицької сільської ради, мікрорайон «Отрадноє», вул. Отрадная-2, буд. 34; земельну ділянку площею 0,20 га, кадастровий № .05.005.0416, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, територія Грузевицької сільської ради, мікрорайон «Отрадноє», вул. Отрадная-2, буд. 20; земельну ділянку площею 0,20 га, кадастровий № .05.005.0284, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, територія Грузевицької сільської ради, мікрорайон «Отрадноє», вул. Отрадная-2, буд. 29; земельну ділянку площею 0,20 га, кадастровий № .05.005.0293, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, територія Грузевицької сільської ради, мікрорайон «Отрадноє», вул. Отрадная-1, буд. 35; земельну ділянку площею 0,20 га, кадастровий № .05.005.0283, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, територія Грузевицької сільської ради, мікрорайон «Отрадноє», вул. Отрадная-2, буд. 31; земельну ділянку площею 0,20 га, кадастровий № .05.005.0302, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, територія Грузевицької сільської ради, мікрорайон «Отрадноє», вул. Отрадная-2, буд. 25; земельну ділянку площею 0,20 га, кадастровий № .05.005.0430, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, територія Грузевицької сільської ради, мікрорайон «Отрадноє», вул. Отрадная-3, буд. 23; земельну ділянку площею 0,20 га, кадастровий № .05.005.0403, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, територія Грузевицької сільської ради, мікрорайон «Отрадноє», вул. Отрадная-1, буд. 33; земельну ділянку площею 0,20 га, кадастровий № .05.005.0404, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, територія Грузевицької сільської ради, мікрорайон «Отрадноє», вул. Отрадная-1, буд. 31; земельну ділянку площею 0,20 га, кадастровий № .05.005.00310, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, територія Грузевицької сільської ради, мікрорайон «Отрадноє», вул. Отрадная-2, буд. 27; земельну ділянку площею 0,20 га, кадастровий № .05.005.2471, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, територія Грузевицької сільської ради, мікрорайон «Отрадноє», вул. Отрадная-3, буд. 26; земельну ділянку площею 0,20 га, кадастровий № .05.005.2472, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, територія Грузевицької сільської ради, мікрорайон «Отрадноє», вул. Отрадная-3, буд. 28; земельну ділянку площею 0,20 га, кадастровий № .05.005.0423, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, територія Грузевицької сільської ради, мікрорайон «Отрадноє», вул. Отрадная-2, буд. 25 (а.с.15-20).

Причиною спору між сторонами, на думку позивача, стало незаконне укладення Кредитного договору, що має бути визнаний судом недійсним, оскільки наслідки його невиконання впливають на законні інтереси позивача.

Відповідно до ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Статтею 1055 ЦК України передбачено, що кредитний договір укладається у письмовій формі. Кредитний договір, укладений з недодержанням письмової форми, є нікчемним.

Кредитними визнаються банківські операції, визначені як такі законом «Про банки і банківську діяльність». Кредитні відносини здійснюються на підставі кредитного договору, що укладається між кредитором і позичальником у письмовій формі. У кредитному договорі передбачаються мета, сума і строк кредиту, умови і порядок його видачі та погашення, види забезпечення зобов'язань позичальника, відсоткові ставки, порядок плати за кредит, обов'язки, права і відповідальність сторін щодо видачі та погашення кредиту.

Згідно ст. 345 Господарського кодексу України кредитні операції полягають у розміщенні банками від свого імені, на власних умовах та на власний ризик залучених коштів юридичних осіб (позичальників) та громадян. Кредитними визнаються банківські операції, визначені як такі законом «Про банки і банківську діяльність». Кредитні відносини здійснюються на підставі кредитного договору, що укладається між кредитором і позичальником у письмовій формі. У кредитному договорі передбачаються мета, сума і строк кредиту, умови і порядок його видачі та погашення, види забезпечення зобов'язань позичальника, відсоткові ставки, порядок плати за кредит, обов'язки, права і відповідальність сторін щодо видачі та погашення кредиту.

Посилання позивача на недосягнення між сторонами згоди при укладенні кредитного договору положень щодо відповідальності банку, як на підставу для визнання договору недійсним, не може бути прийнято судом, оскільки вказані обставини стосуються питання досягнення сторонами згоди щодо істотних умов договору, яка не була досягнута, та не є підставами для визнання Кредитного договору недійсним. З таких же підстав не підлягають задоволенню також вимоги позивача щодо визнання кредитного договору недійсним у звязку з недотриманням ПАТ «Кредобанк» вимог статті 2 Закону України "Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом та іпотечні сертифікати". Так, згідно із абзацом 5 частини 1 статті 1 Закону України "Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом та іпотечні сертифікати" визначено, що іпотечний борг - основне зобов'язання за будь-яким правочином, виконання якого забезпечене іпотекою. Абзацом 4 частини 1 статті 1 вищезазначеного Закону, договір про іпотечний борг - цивільно-правова угода, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав і обов'язків, які виникають у кредитодавця та боржника з приводу іпотечного боргу. Згідно із абзацом 1 частини 1 статті 2 вищезазначеного Закону, іпотечний борг виникає з цивільно-правових відносин між сторонами договору про іпотечний борг за умови дотримання встановлених цим Законом вимог.

При цьому Закон України "Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом та іпотечні сертифікати", встановлює, що основні економічні та правові вимоги виникнення іпотечного боргу мають бути розкриті до укладання договору про іпотечний борг. Ця інформація має бути оприлюднена кредитодавцем у письмовій формі і містити: опис усіх грошових зборів і витрат, пов'язаних з установленням іпотеки; принципи визначення плати за договором про іпотечний борг; положення про інфляційне застереження; порядок дострокового виконання основного зобов'язання у разі неплатоспроможності боржника або невиконання боржником своїх зобов'язань за договором про іпотечний борг та юридичні наслідки цього невиконання; право боржника попереджати кредитодавця про можливе невиконання основного зобов'язання; реквізити ліцензії та/або свідоцтва про внесення кредитодавця до Державного реєстру фінансових установ чи Державного реєстру банків; інші умови за рішенням кредитодавця. Однак, згідно ч. 1 ст. 215 ЦК України, підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Представник позивача в судовому засіданні не вказав достатніх підстав, необхідних для визнання договору недійсним. Статтею 638 ЦК України передбачено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір і прийняття пропозиції другою стороною. Таким чином інформація, яка повинна бути надана до моменту укладення договору однією з сторін є частиною пропозиції та істотною умовою договору, оскільки обовязковість її оприлюднення прямо передбачена законом. Відсутність в договорі відповідальності банку, а також не здійснення ПАТ «Кредобанк» письмового оприлюднення, передбаченого п. 2 ст. 2 Закон України "Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом та іпотечні сертифікати", не можуть бути підставами для визнання кредитного договору недійсним, оскільки вказане невиконання свідчить про недотримання сторонами вимог щодо істотних умов, які є необхідними при укладенні вказаного договору, а отже кредитний договір, який оспорюється, є неукладеним, а тому не підлягає захисту. Так, п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 6 листопада 2009 року № 9 «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» встановлено, що відповідно до частини першої статті 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання стороною (сторонами) вимог, які встановлені статтею 203 ЦК України, саме на момент вчинення правочину. Не може бути визнаний недійсним правочин, який не вчинено. Зокрема, не є укладеними правочини (договори), у яких відсутні встановлені законодавством умови, необхідні для їх укладення.

У відповідності до ст. 1 Закону України "Про іпотеку" іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

У відповідності до ст. 3 Закону України "Про іпотеку" іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду. До іпотеки, яка виникає на підставі закону або рішення суду, застосовуються правила щодо іпотеки, яка виникає на підставі договору, якщо інше не встановлено законом.

Взаємні права і обов'язки іпотекодавця та іпотекодержателя за іпотечним договором виникають з моменту його нотаріального посвідчення. У разі іпотеки, яка виникає на підставі закону або рішення суду, взаємні права і обов'язки іпотекодавця та іпотекодержателя виникають з дня вчинення відповідного правочину, на підставі якого виникає іпотека, або з дня набрання законної сили рішенням суду.

Іпотека має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.

У відповідності до ст. 5 Закону України "Про іпотеку" предметом іпотеки можуть бути один або декілька об'єктів нерухомого майна за таких умов: нерухоме майно належить іпотекодавцю на праві власності або на праві господарського відання, якщо іпотекодавцем є державне або комунальне підприємство, установа чи організація; нерухоме майно може бути відчужене іпотекодавцем і на нього відповідно до законодавства може бути звернене стягнення; нерухоме майно зареєстроване у встановленому законом порядку як окремий виділений у натурі об'єкт права власності, якщо інше не встановлено цим Законом.

У відповідності до ст. 574 ЦК України, застава виникає на підставі договору, закону або рішення суду.

До застави, яка виникає на підставі закону, застосовуються положення цього Кодексу щодо застави, яка виникає на підставі договору, якщо інше не встановлено законом.

У відповідності до ст. 584 ЦК України у договорі застави визначаються суть, розмір і строк виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, подається опис предмета застави, а також визначаються інші умови, погоджені сторонами договору.

Опис предмета застави у договорі застави може бути поданий у загальній формі (вказівка на вид заставленого майна тощо).

У відповідності до ст. 585 ЦК України право застави виникає з моменту укладення договору застави, а у випадках, коли договір підлягає нотаріальному посвідченню, - з моменту його нотаріального посвідчення.

Якщо предмет застави відповідно до договору або закону повинен перебувати у володінні заставодержателя, право застави виникає в момент передання йому предмета застави. Якщо таке передання було здійснене до укладення договору застави, право застави виникає з моменту його укладення.

У відповідності до ст. 587 ЦК України особа, яка володіє предметом застави, зобов'язана, якщо інше не встановлено договором: 1) вживати заходів, необхідних для збереження предмета застави; 2) утримувати предмет застави належним чином; 3) негайно повідомляти другу сторону договору застави про виникнення загрози знищення або пошкодження предмета застави.

Заставодавець, який володіє предметом застави, у разі втрати, псування, пошкодження або знищення заставленого майна з його вини зобов'язаний замінити або відновити це майно, якщо інше не встановлено договором.

Заставодержатель, який володіє предметом застави, у разі втрати, псування, пошкодження або знищення заставленого майна з його вини зобов'язаний відшкодувати заставодавцю завдані збитки.

Згідно Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30 березня 2012 року № 5 «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин» передбачено, що при вирішенні спорів про визнання кредитного договору недійсним суди мають враховувати вимоги, додержання яких є необхідним для чинності правочину, зокрема ЦК (статті 215, 1048 - 1052, 1054 - 1055. Зокрема, кредитний договір обов'язково має укладатись у письмовій формі (стаття 1055 ЦК); недодержання письмової форми тягне його нікчемність та не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його нікчемністю. При вирішенні справ про визнання кредитного договору недійсним суди повинні враховувати роз'яснення, наведені у постанові Пленуму Верховного Суду України від 6 листопада 2009 року № 9 "Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними". Суди повинні розмежовувати кредитний договір, який є недійсним у силу закону (нікчемний) або може бути визнаний таким у судовому порядку (оспорюваний) з підстав, встановлених частиною першою статті 215 ЦК, та кредитний договір, який є неукладеним (не відбувся), що не може бути визнаний недійсним, зокрема, у випадку, коли сторони в належній формі не досягли згоди щодо хоча б з однієї його істотної умови або зміст яких неможливо встановити виходячи з норм чинного законодавства (статті 536, 638, 1056-1 ЦК).

Щодо посилання позивача на необхідність застосування ст. 233 Цивільного Кодексу України, яку позивач просив застосувати до спірних правовідносин, то суд вважає вказати на наступне.

У відповідності до ст. 233 Цивільного кодексу України передбачено, що правочин, який вчинено особою під впливом тяжкої для неї обставини і на вкрай невигідних умовах, може бути визнаний судом недійсним незалежно від того, хто був ініціатором такого правочину.

Якщо особа, яка вчинила правочин, помилилася щодо обставин, які мають істотне значення, такий правочин може бути визнаний судом недійсним.

Істотне значення має помилка щодо природи правочину, прав та обов'язків сторін, таких властивостей і якостей речі, які значно знижують її цінність або можливість використання за цільовим призначенням. Помилка щодо мотивів правочину не має істотного значення, крім випадків, встановлених законом.

У разі визнання правочину недійсним особа, яка помилилася в результаті її власного недбальства, зобов'язана відшкодувати другій стороні завдані їй збитки.

Сторона, яка своєю необережною поведінкою сприяла помилці, зобов'язана відшкодувати другій стороні завдані їй збитки.

У даній статті закладено правові засади визнання недійсним правочину в якому має місце невідповідність між внутрішньою волею сторони правочину і її зовнішнім волевиявленням, спричинена не внутрішнім його психічним чи фізичним станом, а хибним (помилковим) сприйняттям обставин, обумовленим їх властивостями. У ч. 1 ст. 229 розкривається також зміст помилки, яка може призвести до недійсності правочину.

Помилка - це неправильне сприйняття особою фактичних обставин правочину, що вплинуло на її волевиявлення, за відсутності якого можна було б вважати, що правочин не був би вчинений. Оскільки в цьому випадку волевиявлення особи не відповідає її справжньому наміру, такий правочин визнається недійсним. Причини помилки в цьому випадку ролі не грають. Так, помилка може виникнути внаслідок необачності або самовпевненості учасників правочину, невірного розуміння сторонами одна одної в ході переговорів, невірного тлумачення закону, дій третіх осіб тощо. Помилка є підставою для визнання недійсними правочинів як фізичних, так і юридичних осіб.

Помилку слід відрізняти від обману, який також є підставою для визнання правочину недійсним, однак наслідки такого правочину є дещо іншими. Навіть якщо помилка виникла внаслідок дій або бездіяльності іншої сторони правочину, такі дії або бездіяльність мають бути ненавмисними, інакше правочин вважатиметься таким, що вчинений під впливом обману.

Однак не будь-яка помилка може братися судом до уваги. Так, для визнання правочину недійсним як укладеного під впливом помилки необхідно, щоб помилка мала істотне значення. Під помилкою, що має істотне значення, ЦК розуміє помилку щодо природи правочину, прав та обов'язків сторін, таких властивостей та якостей речі, які значно знижують її цінність або можливість використання за цільовим призначенням.

Істотною є помилка, наслідки якої або взагалі не можна усунути, або для усунення яких сторона, що помилилася, має нести значні витрати. При вирішенні питання про істотне значення помилки за обставин, визначених у коментованій статті, потрібно виходити з істотності тієї чи іншої обставини для конкретної особи з урахуванням її становища, стану здоров'я, характеру діяльності, значення правочину тощо. При цьому за загальним правилом не має розцінюватися як помилка незнання сторонами правочину норм законодавства.

Мотив правочину - це обставини, у зв'язку з якими особа вчиняє правочин (купівля квартири, щоб жити поряд із родичами, придбання будівельної техніки для будівництва житлового будинку, тощо). За загальним правилом помилка щодо мотивів правочину не має істотного значення, крім випадків встановлених законом. Тому якщо родичі переїхали в інше місце або замовник будівництва змінив об'єкт забудови, правочин купівлі-продажу не може бути визнаний недійсним, оскільки волевиявлення особи відповідає її справжній волі (купити квартиру, придбати будівельну техніку).

Основним наслідком визнання недійсним правочину, вчиненого внаслідок помилки, є двостороння реституція - повернення сторін до первісного стану. Так, закон передбачає, що якщо особа помилилася внаслідок власної недбалості (неналежно перевірила властивості речі, довірилася думці третьої особи тощо), то в разі визнання правочину недійсним вона має відшкодувати другій стороні завдані їй збитки. У випадку, якщо помилці сприяла винна (необережна) поведінка іншої сторони правочину, обов'язок відшкодувати збитки покладається на цю сторону. Якщо на помилку вплинули дії третіх осіб, збитки сторін відшкодуванню не підлягають.

Позивачем в суді не доведені підстави вчинення Кредитного договору внаслідок помилки.

Таким чином, оцінюючи зібрані у справі докази у їх сукупності, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 203, 207, 215, 638, 1055 ЦК України, ст. 345 Господарського кодексу України, ст. 110, 11, 58, 59, 60, 61, 88, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства "Кредобанк", Товариства з обмеженою відповідальністю «Капіталінвестбуд» про визнання недійсними кредитного договору № 08/42# USD від 26.03.2010 року, - відмовити в повному обсязі.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішеня було виготовлено 30.06.2015 року.

Суддя: