Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 2-2656/11
Р І Ш Е Н Н Я

11 серпня 2011 року Придніпровський районний суд м. Черкаси

в складі:

головуючого: судді Смоляра А.О.

при секретарі: Мандрик А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради, третя особа інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю Черкаської області про визнання права власності на самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Черкаської міської ради, третя особа ІДАБК в Черкаській області в якому просить визнати за ним право власності на самовільно забудований гараж літ. «Н», що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, мотивуючи свої вимоги тим, що вказане самочинне будівництво знаходяться на земельній ділянці, законним користувачем якої він являється та воно не порушує права інших осіб та не має порушень вимог будівельних норм України.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з наведених у позові підстав, та просив його задовольнити.

Представник відповідача Черкаської міської ради в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних вимог, та пояснив, що оскільки позивач є законним користувачем земельної ділянки, на якій збудовано нерухомий об'єкт, та відповідно до висновку управління планування та архітектури такий об'єкт не має порушень державних будівельних норм, то за позивачем можна визнати відповідне право власності.

Представник третьої особи в судовому засіданні не надавала заперечень проти задоволення позову, та поклалась на думку суду при вирішенні питання щодо його задоволення.

Заслухавши позивача, врахувавши позицію представників відповідача та третьої особи, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Згідно ст.376 ЦК України - на вимогу власника(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно забудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом достовірно встановлено, підтверджується матеріалами справи та не заперечується відповідачем, що на підставі договору дарування 3/10 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по АДРЕСА_1, посвідченого приватним нотаріусом від 24.05.2001 № 3093; договору купівлі-продажу 1/10 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по АДРЕСА_1, посвідченого приватним нотаріусом від 17.12.2009 № 4718; свідоцтва про право на спадщину на 1/10 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по АДРЕСА_1, виданого держнотконторою від 20.10.1979 № 2-3467; свідоцтва про право на спадщину на 1/10 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по АДРЕСА_1, виданого держнотконторою від 12.12.2006 № 1-4215, ОСОБА_1, являється власником 3/5 частин будинку з відповідними надвірними спорудами за адресою АДРЕСА_1. Відповідно до рішення виконкому Черкаської міської ради від 02.06.1955 року за вказаним будинком закріплена в постійне користування земельна ділянка площею 1 423 м2 На зазначеній земельній ділянці позивач самочинно, тобто без всіх необхідних дозволів побудував гараж літ. «Н». Вказане самочинне будівництво не має порушень ДБН України та не порушує прав та інтересів третіх осіб, що об'єктивно підтверджується листом Управлінням планування та архітектури департаменту архітектури, будівництва та землеустрою виконавчого комітету Черкаської міської ради заступника директора Управління планування та архітектури департаменту архітектури, будівництва та землеустрою виконавчого комітету Черкаської міської ради №6500/08-10-04 від 01.08.2011 року.

За таких обставин, суд має достатньо підстав для визнання за позивачем права власності на самочинно збудований ним об'єкт нерухомості.

На підставі викладеного, керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 10, 208, 209, 214-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно забудований гараж літ. «Н», що знаходиться за адресою АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Придніпровський районний суд м. Черкаси шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Головуючий: А. О. Смоляр