Справа № 310/7969/14-ц
РІШЕННЯ

(заочне)

Іменем України

27 липня 2015 року Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі:

головуючого судді Ревуцького С.І.

при секретарі Мазняк О.Ю.

розглянувши в судовому засіданні в м.Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, третя особа Бердянська міська рада Запорізької області про визначення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом, в якому вказує, що їй на праві власності належить 1/4 частина домоволодіння по вул.Менжинського 23 в м.Бердянську Запорізької області. Власниками іншої частини вказаного домоволодіння є відповідачі. Порядок користування будівлями та спорудами цього домоволодіння між співвласниками вже склався. Домоволодіння розташовано на земельній ділянці площею 760,0 кв.м., порядок користування якою не визначений. Тому в своєму позові позивачка просить визначити порядок користування вказаною земельною ділянкою.

До судового засідання представник позивача ОСОБА_8 надав до суду заяву з проханням розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримав, просив визначити порядок користування спірною земельною ділянкою у відповідності до варіанту ІІ висновку проведеної будівельно-технічної експертизи, проти винесення заочного рішення не заперечував.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 до судового засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Третя особа Бердянська міська рада Запорізької області надіслала до суду заяву з проханням розглянути справу без участі її представника, проти задоволення позову заперечувала на підставі того, що позивач повинен довести свої позовні вимоги.

В порядку ст.224 ЦПК України суд розглянув справу в заочному порядку.

Згідно довідки Комунального підприємства з технічної інвентаризації Бердянської міської ради, позивач ОСОБА_1 є власником 1/4 частини домоволодіння №23 по вул.Менжинського в м.Бердянську Запорізької області, що підтверджується доданими до позову копіями первинних документів.

Згідно технічного паспорту на вказане домоволодіння, воно розташоване на земельній ділянці площею 760,0 кв.м.

Згідно варіанту ІІ висновку судової будівельно-технічної експертизи від 25.06.2015р., частину земельної ділянки S-1 площею 104,8 кв.м. запропоновано залишити в загальному користуванні (червоний маркер), позивачу ОСОБА_1 запропоновано виділити в користування земельні ділянки S-2 площею 69,1 кв.м. та S-3 площею 76 кв.м., а всього 160,1 кв.м. (69,1+76,0+104,8*1/7), що менше ідеальної частини на 28,4 кв.м. (жовтий маркер). Співвласникам ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 запропоновано в користування земельні ділянки S-4 площею 326,36 кв.м. та S-5 площею 177,74 кв.м., а всього 593,9 кв.м. (326,36+177,74+104,8*6/7), що більше їх ідеальних частин на 28,4 кв.м. (зелений маркер).

Відповідно до ч.2 ст.120 ЗК України, якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці обєкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. Аналогічне положення міститься в ч.2 ст.377 ЦК України.

За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.120 ЗК України, ст.377 ЦК України, ст.ст.212-218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визначити порядок користування земельною ділянкою площею 754 кв.м., на якій розташоване домоволодіння №23 по вул.Менжинського в м.Бердянську Запорізької області, виділивши в користування ОСОБА_1 за висновком №2095 судової будівельно-технічної експертизи від 25.06.2015р. земельні ділянки S-2 площею 69,1 кв.м. та S-3 площею 76 кв.м. (жовтий маркер додатку ІІ до висновку експертизи).

Залишити в користуванні співвласників ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 за висновком №2095 судової будівельно-технічної експертизи від 25.06.2015р. земельні ділянки S-4 площею 326,36 кв.м. та S-5 площею 177,74 кв.м. (зелений маркер додатку ІІ до висновку експертизи).

Залишити в загальному користуванні співвласників ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 за висновком №2095 судової будівельно-технічної експертизи від 25.06.2015р. земельну ділянку S-1 площею 104,8 кв.м. (червоний маркер додатку ІІ до висновку експертизи).

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя:ОСОБА_9