Справа № 666/3178/15-ц
Рішення

Іменем України

01.07.2015 року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого судді Ратушної В.О.,

при секретарі Марецькій Я.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Херсонської міської ради Дніпровського районного відділу у м. Херсоні Управління Державної міграційної служби України у Херсонській області, третя особа Херсонська міська рада про визнання права користування квартирою,

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду із вказаним позовом, в якому посилається на ті обставини, що в середині 2005 року вона познайомилася з ОСОБА_2 з яким стала підтримувати дружні стосунки, а потім в 2009 році вони вирішили проживати однією сім'єю за місцем проживання ОСОБА_2, а саме в квартирі АДРЕСА_1

Вказана квартира належала членам сім'ї ОСОБА_2, згідно ордеру НОМЕР_1 від 25.06.1962 р. виданого Виконавчим комітетом Херсонської міської ради, договору найму та акту здачі-прийому від 1968 року.

Квартиронаймач ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_5, дружина квартиронаймача - ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_6., син померлих та брат покійного її чоловіка - ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_7.

З 2009 року вона разом зі своїм цивільним чоловіком проживала у вказаній квартирі як чоловік та жінка, вели спільне господарство, мали спільний бюджет, піклувалися один про одного, разом доглянули матір чоловіка та поховали її з усіма почестями. До 17 квітня 2015 року вони проживали без реєстрації шлюбу, оскільки мали вже поважний вік і вважали, що це не є прерогативою їх стосунків та сумісного проживання.

В 2014 році у ОСОБА_2 виникли проблеми з серцем, вона його доглядала, піклувалася про нього. Чоловік став наполягати на її прописці в квартирі і реєстрації їх шлюбних відносин. Вона стала виконувати його прохання та знялася з реєстрації з колишнього місця проживання, однак прописатися не встигла, оскільки чоловік був шпиталізований у зв'язку із загостренням хвороби весь час вона знаходилась біля ліжка хворого. Там же в лікарні він наполіг на реєстрації їх шлюбних відносин і 17.04.2015 року вони зареєструвати шлюб, а ІНФОРМАЦІЯ_8 чоловік раптово помер.

Разом зі своїми родичами вона поховала чоловіка у якого дітей та рідні не було і вона є єдиною спадкоємицею після смерті чоловіка.

На даний час вона продовжує проживати в квартирі чоловіка, сплачує комунальні послуги, дане приміщення є єдиним її житлом. Вона звернулася до відповідача з проханням укласти з нею договір найму, однак їй було відмовлено та запропоновано звернутися до суду.

Просить встановити факт проживання її з ОСОБА_2 однією сім,єю в період з 2009 року по 16.04.2015рік в квартирі АДРЕСА_1. Визнати за нею право користування вищевказаною квартирою та зобов,язати Дніпровський районний відділ у м. Херсоні Управління Державної міграційної служби України у Херсонській області зареєструвати її за вищевказаною адресою.

В судовому засіданні позивач та її представник зменшили позовні вимоги просили встановити факт проживання позивача з померлим однією сім'єю у спірній квартирі та визнати за ОСОБА_1 право користування квартирою АДРЕСА_1.

Представник Херсонської міської ради посилається на компетенцію суду при постановленні рішення по даному позову.

Вислухавши пояснення сторін, свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те. що позов підлягає задоволенню з наступного.

Відповідно до ордеру НОМЕР_1, виданого Виконавчим комітетом Херсонської міської ради 25.07.1962 року , договору найму та акту здачі-прийому від 1968 року, ОСОБА_7 та члени його сім,ї: ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_2 отримали для проживання квартиру АДРЕСА_1.

Відповідно до свідоцтва про смерть серія НОМЕР_2, квартиронаймач ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_9

Відповідно до свідоцтва про смерть серія НОМЕР_3, помер ОСОБА_5

Відповідно до свідоцтва про смерть серія НОМЕР_4, померла ОСОБА_4

Позивачка ОСОБА_1 в 2009 році вселилася до вищевказаної квартири на правах цивільної дружини ОСОБА_2 з яким проживала до смерті останнього.

Відповідно до свідоцтва про смерть серія НОМЕР_5, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_8

Даний факт в судовому засіданні підтвердили свідки: ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_10

Так, свідок ОСОБА_8 суду показала, що вона проживає в будинку АДРЕСА_2 і являється сусідкою позивачки. Більше шести років ОСОБА_1 проживає в квартирі НОМЕР_6. Вселилася в квартиру вона на правах дружини ОСОБА_2. Їй відомо, що вони вели спільне господарство, позивач піклувалася про матір чоловіка, доглядала її до смерті та разом з ОСОБА_2 поховали її. В ІНФОРМАЦІЯ_8 раптово помер ОСОБА_2, якого ОСОБА_1 поховала та залишилася проживати в його квартирі.

Свідок ОСОБА_9 показала суду, що ОСОБА_1 являється її родичкою, їй відомо, що позивач довгий час проживала без реєстрації шлюбу з ОСОБА_2 у його квартирі. Вони вели спільне господарство, мали спільний бюджет, піклувалися один про одного. Коли чоловік захворів на хворобу серця він наполіг узаконити з ОСОБА_1 своє подружнє життя в його квартирі та переймався її пропискою. Після укладання шлюбу, яке здійснилося в лікарні він раптово помер. Позивач з їх поміччю поховали ОСОБА_2 На даний час вона продовжує проживати у спірній квартирі.

Свідок ОСОБА_12 суду показала, що позивач є її давньою подругою в 2006 році вона познайомилася з ОСОБА_2, а потім через декілька років переїхала до нього жити. Проживали вони як подружня пара, вона часто приходила до них у гості і бачили хороше відношення чоловіка та його матері до ОСОБА_1. Вони були хорошою сім'єю піклувалися один про одного. Чоловік ОСОБА_1 раптово помер до своєї смерті він неодноразово наполягав, щоб вона прописалася в квартирі і наполіг на реєстрації шлюбу, піклувався, щоб після його смерті вона була повноправною господаркою в квартирі.

Факт сумісного проживання позивачки та померлого ОСОБА_2. підтверджується також свідоцтвом про шлюб серія НОМЕР_7 укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 17.04.2015р., Довіреністю від 15.04.2015р. посвідчену приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Кралею С.С., якою ОСОБА_2 уповноважував ОСОБА_1 бути представником його у всіх установах та вирішувати всі його питання, а також від його імені вирішити питання про реєстрацію її за місцем проживання.

Копією спадкової справи відкритої за заявою ОСОБА_1 після померлого ОСОБА_2

Суд приймає до уваги інші письмові докази, а саме: квитанції про сплату квартплати та комунальних платежів, виданих на ім'я ОСОБА_4/колишнього наймача квартири/ а фактично сплачених позивачкою.

Відповідно до ст.. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту родинних відносин.

Виходячи з вищевикладеного суд вважає встановленим факт проживання однією сім'єю ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в квартирі НОМЕР_6 по АДРЕСА_1 з 2009 року.

Згідно ст..65 ЖК України, наймач в праві в установленому порядку за письмовою згодою усіх членів сім,ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб.

Пленум Верховного суду України в п.9 Постанови «Про деякі питання, що виникають в практиці застосування судами житлового кодексу України» від 12.04.1985р. №2, роз'яснив, що вирішуючи спори про право користування жилим приміщенням осіб, які вселилися до наймача, суд повинен з'ясувати, чи дотриманий встановлений порядок при їх вселенні, зокрема чи була письмова згода на це всіх членів сім'ї наймача, чи було це приміщення постійним місцем їх проживання, чи вели вони з наймачем спільне господарство, тривалість часу їх проживання, чи не обумовлювалося угодою між цими особами, наймачем і членами сім,ї, що проживають з ним, певний порядок користування жилим приміщенням. При цьому наявність чи відсутність прописки само по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди, як член сім,ї наймача приміщення, або ж для відмови в цьому.

Таким чином, позивач вселена в спірну квартиру з дотриманням вимог ст..65 ЖК України, підтвердила належними доказами факт постійного проживання в квартирі на правах дружини члена сім,ї наймача, ведення з ними спільного господарства, набуття нею статусу постійного жильця в спірній квартирі. Суд приходить до висновку, що позивачка відповідно до діючого в Україні житлового законодавства набула право користування спірною квартирою, навіть враховуючи, що вона була зареєстрована, а на даний час знята з реєстрації за іншою адресою.

Керуючись ст. ст. 11-15, 60,130,174, 208, 209, 213, 214, 215, 294 ЦПК України, ст. 256 ЦПК України, ст.65 ЖК України, суд ,-

В и р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Встановити факт проживання однією сім'єю ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, в період з 2009 року по ІНФОРМАЦІЯ_8. в квартирі АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1 право користування квартирою НОМЕР_6 в будинку АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею до апеляційного суду.

Суддя В.О. Ратушна