Справа № 302/643/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

22.07.2015

Міжгірський районний суд Закарпатської області

у складі: головуючого судді Цімбота В.І.,

при секретарі Магдич В.М.,

пр-ка позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Міжгір'я справу за позовом ОСОБА_2 в інтересах якого діє ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ нерухомого майна та виділення частки у спільній частковій власності, -

В С Т А Н О В И В :

Рішенням Міжгірського районного суду Закарпатської області від 29 березня 2013 року по цивільній справі №302/182/13-ц за ОСОБА_2, право власності на 5/8 (п'ять восьмих) частин житлового будинку №131 по вул. Дружби в селі Колочава Міжгірського району Закарпатської області та на земельну ділянку площею 0,1575 га для будівництва і обслуговування житлового будинку та земельну ділянку площею 0,1420 га для ведення особистого господарства, в ур. «Біля хати» на території Колочавської сільської ради згідно Державного акта на право приватної власності на землю серії ІІ-ЗК №009916 від 30 липня 2003 року, в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_4, яка померла 12 липня 2011 року, актовий запис №41. Вказане рішення набрало законної сили 09 квітня 2013 року і було зареєстроване Реєстраційною службою 17 липня 2013 року

На підставі цього рішення Міжгірського районного суду позивач звернувся до відповідної організації, з метою виготовлення технічних документацій із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки, в тому числі при поділі чи обєднанні земельних ділянок для проведення державної реєстрації права власності на вищевказане спадкове майно. Проте у проведенні геодезичної зйомки та виготовленні вищевказаних документів позивачу було відмовлено в зв'язку з наявністю часткової форми власності на житловий будинок та фізичною відсутністю ОСОБА_3 за місцем його реєстрації.

У вересні 2013 року позивач приїхав в Україну для вирішення вказаної ситуації з братом, але за вищевказаною адресою він не проживав, сусідам не було відомо про його місцезнаходження, що змусило мене звернутися до правоохоронних органів з заявою про його розшук.

При цьому, у житловому будинку позивач знайшов заповіт матері, ОСОБА_4, складений 05 червня 2002 року, в якому вона зробила таке заповідальне розпорядження, а саме житловий будинок та половину города заповіла ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, а літню кухню та другу половину земельної ділянки - його зведеному братові - ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2.

В зв'язку з тим, що ОСОБА_5, на даний час не оформив права власності на свою частину житлового будинку та земельних ділянок, ні в порядку спадкуванні за законом, ні в порядку спадкування за заповітом, ОСОБА_2, відповідно, не має можливості по-перше належно користуватися житловим будинком і земельними ділянками, ні, по-друге, зареєструвати право власності на земельні ділянки у встановленому законом порядку. Крім того, в зв'язку з тим, що ОСОБА_2, хоч і народжений в Україні, але є іноземцем, за законом не має права більше одного року з моменту виникнення такого права мати у власності земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства.

Рішеннями виконкому Колочавської сільської ради від 30 жовтня 2014 року №№32, 33 «Про присвоєння номера (адреси) нерухомого майна» було присвоєно об'єкту нерухомого майна - житловому будинку, власником якого є ОСОБА_2, адресу: вул. Дружби, 131 «А», в селі Колочава, Міжгірського району Закарпатської області.

Відповідно до Технічного паспорта на індивідуальний житловий будинок №131 по вул. Дружби, в селі Колочава, Міжгірського району Закарпатської області дійсна вартість вказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами становить 120 861,00 грн. З них дійсна вартість житлового будинку становить 72 445,00 грн., дійсна вартість колодязю - 2 292,00 грн. Виходячи з вартості частки, яка згідно рішення Міжгірського районного суду Закарпатської області від 29 березня 2013 року по цивільній справі №302/182/13-ц за мною, ОСОБА_2, право власності на 5/8 (п'ять восьмих) частин житлового будинку №131 по вул. Дружби в селі Колочава Міжгірського району Закарпатської області що в переведення на дійсну вартість становить - 75 538,13 грн. ((120 861,00 грн. : 8 частин) х 5 частин). В результаті поділу дійсна вартість майна, яке належатиме мені становитиме 74 7 37,00 грн., (72 445,00 грн.+2292,00 грн.), що менше від ідеальної частки на 801.13 грн.( 75 538,13 грн. - 74 737,00 грн.).

Тому просить припинити право спільної часткової власності на належне ОСОБА_2 та ОСОБА_3, яке виникло в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_4, яка померла 12 липня 2011 року, актовий запис №41.

Виділити в натурі ОСОБА_2, 5/8 (п'ять восьмих) частин із спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Колочава, вул. Дружби, 131 «А», Міжгірського району Закарпатської області, яка складається із житлового будинку - під літ «А», загальною площею - 82,26 квадратних метрів, житловою площею - 43,55 квадратних метрів, та колодязю - під №1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: с. Колочава, вул. Дружби, 131 «А», Міжгірського району Закарпатської області загальною площею - 82,26 квадратних метрів, житловою площею - 43,55 квадратних метрів, та колодязь - під №1.

В судовому засіданні пр-к позивача ОСОБА_1 позовні вимоги змінила та просить визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: с. Колочава, вул. Дружби, 131 «А», Міжгірського району Закарпатської області загальною площею - 82,26 квадратних метрів, житловою площею - 43,55 квадратних метрів.

Відповідач в судове засідання не явився повторно, заперечень на позов не подав.

Колочавська сільська рада просить суд розглянути справу без їх участі, з позовом згідні, не заперечують щодо задоволення такого.

Дослідивши докази у справі, суд вважає, що позов ОСОБА_2 підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що рішенням Міжгірського районного суду Закарпатської області від 29 березня 2013 року по цивільній справі №302/182/13-ц за ОСОБА_2, право власності на 5/8 (п'ять восьмих) частин житлового будинку №131 по вул. Дружби в селі Колочава Міжгірського району Закарпатської області та на земельні ділянки, а рішеннями виконкому Колочавської сільської ради від 30 жовтня 2014 року №№32, 33 «Про присвоєння номера (адреси) нерухомого майна» було присвоєно об'єкту нерухомого майна - житловому будинку, власником якого є ОСОБА_2, адресу: вул. Дружби, 131 «А», в селі Колочава, Міжгірського району Закарпатської області.

Тому керуючись ст.ст. 213, 215 ЦПК України, суд, -

Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в цілому на житловий будинок, що знаходиться за адресою: с. Колочава, вул. Дружби, 131 «А», Міжгірського району Закарпатської області загальною площею - 82,26 квадратних метрів, житловою площею - 43,55 квадратних метрів

Рішення суду після отримання його копії може бути судом переглянуто по заяві відповідача відповідно до вимог ст.ст. 228, 229 ЦПК України.

Позивач вправі оскаржити судове рішення у загальному порядку.

Суддя: ОСОБА_6