Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.07.2015 Справа №607/9812/15-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого: Дзюбановського Ю.І.

при секретарі судового засідання: Борисевич І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі справу за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Домаморицької сільської ради, про визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2, надалі позивачі, звернулися в суд з позовом до Домаморицької сільської ради, надалі відповідач, в якому просять визнати за ними в рівних частках право власності на земельну ділянку площею 0,11 га, кадастровий номер НОМЕР_1, що розташована в АДРЕСА_1 за цільовим призначенням для традиційних народних промислів та комерційної діяльності.

Позивачі згідно заяви просять справу розглядати без їхньої участі з підтриманням позовних вимог. В їх обґрунтування зазначають, що ОСОБА_1 і ОСОБА_2 є власниками приміщення кормоцеху «КОРК-15», що знаходиться в АДРЕСА_1. Земельна ділянка, на якій знаходиться будівля кормоцеху «КОРК-15» знаходиться в с. Домаморич та відповідно до держаного акту на право колективної власності була роздержавлена та належала кооперативній спілці селян с. Домаморич Тернопільського району. Кооперативна спілка у зв'язку із реформуванням агропромислового сектору була реорганізована в ТОВ «Домаморицьке», а потім у ПАП «АВМ», яке припинило свою діяльність у зв'язку з ліквідацією. Позивачі, як співвласники приміщення не можуть в повній мірі користуватися земельною ділянкою, на якій розташована будівля, позбавляються можливості реалізовувати принципи права власності, а тому, на підставі ст. 120 ЗК України просять визнати за ними право власності на земельну ділянку для обслуговування приміщення, яке належить їм на праві спільної часткової власності.

Згідно заяви від 15.07.2015р. відповідач просить справу розглядати без участі представника по наявних матеріалах згідно вимог чинного законодавства.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив наступне.

Згідно витягів про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 12.06.2007р. №731131 та №731130 ОСОБА_1 та ОСОБА_1 ОСОБА_2 є власниками по 1/2 частки нежитлової будівлі - будівлі кормоцеху «КОРК-15» в АДРЕСА_1.

Як вбачається із зазначених витягів про реєстрацію права власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 набули право власності на будівлю кормоцеху «КОРК-15» по АДРЕСА_1 згідно договору купівлі-продажу, посвідченим приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Мороз К.В. 07.03.2007р. за реєстром №1724, серії ВЕЕ №045700.

Згідно Державного акту на право колективної власності на землю серії ТР №0069, який виданий 26.07.1995р. на підставі рішення Домаморицької сільської ради народних депутатів від 13.04.1995р. Кооперативній спілці селян с. Домаморич Тернопільського району передано у колективну власність для сільськогосподарського використання 1328,9 га землі згідно з планом.

Із історичної довідки, виданої архівним відділом Тернопільської РДА від 08.04.2004р. вбачається, що колгосп ім. Грушевського згідно протоколу загальних зборів №3 від 29.12.1993р. та Розпорядження районної державної адміністрації №295 від 17.05.1993р. перейменовується у Кооперативне сільськогосподарське підприємство «Домаморицьке». В лютому місяці 1997 року згідно протоколу загальних зборів №1 від 22.02.1997р. КСП «Домаморицьке» перейменовується у Товариство з обмеженою відповідальністю «Домаморицьке». В лютому 2000 року ТОВ «Домаморицьке» перейменовується у Приватне агропромислове підприємство «АВМ» с. Домаморич Тернопільського району.

Згідно наданих відомостей ЄДР Приватне агропромислове підприємство АВМ» с. Домаморич Тернопільського району припинило свою діяльність шляхом ліквідації.

Стаття 120 Земельного кодексу України передбачає, що при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення.

Згідно ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщенні, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землекористувача (землевласника).

Відповідно до розрахунку потреби площі земельної ділянки для комерційної діяльності - реконструкція викупленої будівлі кормоцеху «КОРК-15» під художню майстерню в АДРЕСА_1», згідно ДБН 360-92 п. 4 «Містобудування. Планування і забудова міських та сільських поселень» необхідна площа для реконструкції становить 0,11 га (1100 кв.м.).

Згідно земельно-кадастрової інформації кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1, цільове призначення - для традиційних народних промислів та комерційної діяльності.

Згідно ст.ст. 328, 392 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Власник може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Стаття 3 Цивільного процесуального кодексу України передбачає, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизначених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Приймаючи до уваги вищенаведене суд приходить до переконання про порушення права та законних інтересів позивачів, які підлягають захисту шляхом визнання за ними право власності на земельну ділянку розміром 0,11 га в АДРЕСА_1 для обслуговування будівлі кормоцеху «КОРК-15» по АДРЕСА_1, в річних частках.

Згідно ст. 88 ЦПК України сплачений позивачами судовий збір не відшкодовується.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 16, 328, 377, 392 ЦК України, ст.ст. 60, 88, 212, 218, 223, 294 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити.

2.Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,11 га., кадастровий номер НОМЕР_1, що розташована в АДРЕСА_1 за цільовим призначенням для традиційних народних промислів та комерційної діяльності для обслуговування приміщення будівлі кормоцеху «КОРК-15», яке розташоване в АДРЕСА_1

3.Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,11 га., кадастровий номер НОМЕР_1, що розташована в АДРЕСА_1 за цільовим призначенням для традиційних народних промислів та комерційної діяльності для обслуговування приміщення будівлі кормоцеху «КОРК-15», яке розташоване в АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддяЮ. І. Дзюбановський