Справа № 158/714/15-ц
Провадження № 2/0158/301/15
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКАЇНИ

10 серпня 2015 року Ківерцівський районний суд Волинської області

в складі головуючого судді Пономарьова О.М.,

при секретарі Грубі М.Є.

з участю представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

представників відповідача ОСОБА_3 «УА Брук» ОСОБА_4

ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ківерці цивільну справу за позовом Приватного акціонерного товариства Волинська оптово-роздрібна фірма «Галант» до ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю «УА Брук» про стягнення заборгованості, -

в с т а н о в и в:

ПАТ Волинська оптово-роздрібна фірма «Галант» звернулося до суду із зазначеним позовом, обґрунтовуючи його тим, що 01.09.2009 року та 01.08.2009 року між ним та ОСОБА_3 «УА Брук» були укладені договори найму (оренди) майна: споруди-площадки для розміщення готової продукції (бруківки), загальною площею 5525 кв.м., що знаходиться в м. Луцьк, вул. Тухачевського, 16, та нежитлового приміщення (незавершене будівництвом 99%) виробничий цех з відсіками для піску та щебеню, з навісом, що знаходиться за тією ж адресою.

Станом на час звернення до суду заборгованість з орендної плати складає, відповідно за першим договором 13701559 грн. 60 коп., за другим 6611183 грн. 97 коп., які просять стягнути з першого відповідача як поручителя, та основного боржника ТОВ «УА Брук».

В судовому засіданні від представника відповідача ОСОБА_4 поступило клопотання про передачу справи на розгляд Луцького міськрайонного суду Волинської області у звязку з порушенням правил підсудності, оскільки предметом спору є стягнення орендної плати та інших платежів, передбачених договором оренди нерухомого майна, що знаходиться в м. Луцьку.

Заслухавши думку учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку про задоволення клопотання з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, що предметом позову є стягнення орендної плати за договором оренди нежитлового приміщення виробничого цеху та площадки для розміщення готової продукції. Тобто між сторонами виник спір з приводу нерухомого майна, місцем знаходження якого є м. Луцьк, вул.. Тухачевського, 16.

Відповідно до п. 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 від 01.03.2013 року « Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають з приводу нерухомого майна.

Відповідно до положення ст. 181 ЦК України до нерухомого майна належать земельні ділянки, а також обєкти розташовані на них, переміщення яких не можливе без їх знецінення та зміни їх призначення.

В силу ч. 1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна (в т.ч. і стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна) розглядаються за місцем знаходження майна або основної його частини.

За таких обставин клопотання представника відповідача про передачу справи на розгляд Луцького міськрайонного суду Волинської області є підставним, і таким, що підлягає до задоволення.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 116 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо після відкриття провадження у справі і до початку судового розгляду виявилось, що заяву було прийнято з порушенням правил підсудності.

Керуючись ст. 168, п. 2 ч. 1 ст. 116, ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Справу за позовом Приватного акціонерного товариства Волинська оптово-роздрібна фірма «Галант» до ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю «УА Брук» про стягнення заборгованості за договорами найму (оренди) майна передати на розгляд Луцького міськрайонного суду Волинської області.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Волинської області протягом п'яти днів з дня її проголошення шляхом подачі скарги через Ківерцівський районний суд.

Суддя О.М. Пономарьова