справа № 521/3486/15-ц
провадження № 2/521/2780/15
Рішення

ІмЕНЕм УкрАїни

23 червня 2015 року

Малиновський районний суд міста Одеси в складі:

Головуючого судді Михайлюка О.А.,

при секретарі Стариш О.І.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом КП ЖКС «Хмельницький» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

Встановив:

КП ЖКС «Хмельницький» звернулось в суд з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, посилаючись на те, що відповідачі мешкають в квартирі АДРЕСА_1, який належить до житлового фонду місцевих рад та знаходиться на балансі КП ЖКС «Хмельницький».

Оскілки відповідачі не вносять плату на утримання будинку і прибудинкової території та за надані комунальні послуги виникла заборгованість в сумі 2324,23 гривень, яка в добровільному порядку відповідачами не погашена, у зв'язку з чим позивач вимушений звернутись з позовом до суду.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги просить суд задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні заперечувала проти задоволення позовних вимог, посилаючись на їх необґрунтованість.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Суд, вислухавши представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає що позовні вимоги задоволенню не підлягають.

В судовому засіданні встановлено, що наймачами квартири АДРЕСА_1, яка перебуває у комунальній власності, є ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3.

Будинок в якому розташована зазначена квартира належить до житлового фонду місцевих рад та знаходиться на балансі КП ЖКС «Хмельницький».

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник.

Відповідно ст. 24 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» балансоутримувач здійснює функції утримання на балансі переданого йому за договором з власником майна та управляти їм чи передавати за договором повністю або частково функції управління управителю; визначати порядок утримання, експлуатації та ремонту майна; укладати договори на надання житлово-комунальних послуг; приймати рішення щодо використання коштів на виконання капітального та поточного ремонтів.

Стаття 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначає перелік житлово-комунальних послуг, до яких в тому числі відносяться послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Як вбачається з наданого КП ЖКС «Хмельницький» розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги по квартирі АДРЕСА_1, заборгованість складається саме з оплати послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території.

Пунктом 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 45 від 24 січня 2006 року, встановлено, що власники та наймачі квартир зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги, які надані.

Суд критично ставиться до наданих КП ЖКС «Хмельницький» актів виконаних робіт по прибиранню прибудинкової території будинку АДРЕСА_1, оскільки вони не містять відомостей які саме послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території надані та в якому обсязі, також в зазначених актах від імені мешканців будинку міститься підпис однієї і тієї ж особи, яка засвідчує виконання робіт.

Таким чином, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об'єктивно наявні у справі докази, оцінив їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв'язок у сукупності, з'ясувавши усі обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог і заперечень, з урахуванням того, що відповідно до ст. 1 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичної особи, суд дійшов висновку, що послуги з утримання будинку та прибудинкової території КП ЖКС «Хмельницький» відповідачам в повному обсязі та належної якості не надавались, що є підставою для відмови в задоволенні позову.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 179, 180, 183 ЖК України, ст. ст. 10, 58, 60, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову КП ЖКС «Хмельницький» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - відмовити.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: О.Михайлюк