Лугинський районний суд Житомирської області
Справа № 281/216/15-ц
Провадження по справі 2/281/123/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 червня 2015 року смт. Лугини

Лугинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Нечуй Б.П.

за участі секретаря Гельвейчук І.А.

позивача ОСОБА_1

третьої особи ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Лугини цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лугинської селищної ради Житомирської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду із зазначеним позовом, в якому просила визнати за нею право приватної власності за набувальною давністю на нерухоме майно, а саме: цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1.

Зазначені вимоги позивача, які нею підтримані в судовому засіданні, обґрунтовуються посиланням на те, що з травня 1999 року вона разом із своїм чоловіком ОСОБА_2 (після одруження) проживає у будинку, який належав її тітці ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Ще за життя її тітка за усною домовленістю надала їй дозвіл після її смерті проживати та користуватись її (ОСОБА_4) будинком, оскільки вона проживала разом із батьками та окремого житла не мала.

Після одруження вона разом із своїм чоловіком почали проживати в будинку її покійної тітки та користуватись господарськими будівлями, які знаходяться біля будинку, та земельної ділянкою.

В травні 1999 року вона з чоловіком зареєструвалась в даному будинку.

З моменту вселення до будинку вони за свої кошти проводили відповідні ремонти, регулярно сплачують за спожиту електроенергією.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечував щодо визнання за позивачем ОСОБА_1 права власності за набувальною давністю на нерухоме майно, а саме: цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1.

Представник відповідача Лугинської селищної ради Житомирської області в судове засідання не з'явився, надіслав заяву, згідно якої просить зазначену справу розглядати без представника зазначеної селищної ради; проти позову не заперечують та визнають зазначений позов.

Заслухавши пояснення позивача, третьої особи, показання свідків, та дослідивши інші докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно частин 1, 2, 4 ст. 344 цього Кодексу особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

В судовому засіданні встановлено, що позивач, починаючи з травня 1999 року, відкрито, безперервно користується житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1; вона проживає в цьому будинку, утримує його, підтримує в належному стані, сплачує комунальні послуги, страхувала зазначений будинок, що підтверджується довідкою, виданою Лугинською селищною радою від 24.03.2015 року №1209 (а.с.10), копіями квитанцій (а.с. 16-17), страховим свідоцтвом про страхування будівель, домашнього майна і тварин, що належать громадянам, (а.с. 18-20), та показаннями свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6

Власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, була ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, земельна ділянка біля будинку померлою не приватизована, що підтверджується довідкою, виданою Лугинською селищною радою від 24.03.2015 року №1210 (а.с.9).

Згідно ч.1,2,3 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини справи, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу; докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі; доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, відповідно ч. 1 ст. 61 цього Кодексу, не підлягають доказування.

Позивачем у судовому засіданні доведено та підтверджено доказами, які є в матеріалах справи, що вона добросовісно, відкрито та безперервно володіє та користуються житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 протягом останніх 15 років, живе і обслуговує цей будинок, господарські будівлі та споруди.

Враховуючи вищевикладене, а також ту обставину, що представник відповідача визнав позовну вимогу і таке визнання відповідає вимогам закону, не порушує будь-чиї права чи законні інтереси, суд вважає за правильне визнати за ОСОБА_1 право власності на вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за набувальною давністю.

На підставі викладеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 15, 16, 328, 344 ЦК України, ст.ст.3, 4, 10, 11, 60, 61, 88, 174, 212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою смт Лугини Житомирської області, зареєстрованою та проживаючою за адресою: АДРЕСА_1 в порядку набувальної давності право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, які належали ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Лугинський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили протягом десяти днів з дня його проголошення, якщо не буде подана апеляційна скарга. У випадку подачі апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Б. П. Нечуй