Єдиний унікальний номер 229/1915/15-ц Номер провадження № 2/229/867/2015
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.07.2015 року Дружківський міський суд Донецької області

в складі:

головуючого - судді Гонтар А.Л

при секретарі Костенко В. М.,

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Дружківка Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю -

в с т а н о в и в :

04.06.2015 року ОСОБА_1 звернулась до Дружківського міського суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю .

Позивач свої позовні вимоги обґрунтувала тим, що їй на праві власності належить квартира, яка розташована за адресою: вул. Леніна 44/37 у м. Дружківка Донецької області. В даної квартирі крім неї також зареєстровано ОСОБА_2 . З травня 2014 року відповідач у квартирі не мешкає, комунальні послуги не сплачує, господарством не займається. В квартирі не має його речей, але добровільно знятись з реєстрації відповідач не бажає. Просить усунути перешкоду в користуванні її власністю, визнавши ОСОБА_2, таким, що втратив право на користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_1.

В судове засіданні позивач ОСОБА_1 з'явилась, підтримала свої позовні вимоги у повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився , про час та місце розгляду справи його було повідомлено належним чином, за місцем реєстрації не мешкає.

3-тя особа: Дружківський міський сектор ДУ Державної міграційної служби у Донецькій області в судове засідання не зявився, надали заяву з клопотанням розглядати справу у їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.. 224 ЦПК України.

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Квартира, яка розташована за адресою: вул. Леніна 44/37 у м. Дружківка Донецької області належить на праві власності ОСОБА_1, що підтверджується договіром куплі-продажу від 16 вересня 1997 року (а.с.5) .

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

З матеріалів справи встановлено, що у належній позивачці квартирі за адресою: вул. Леніна 44/37 у м. Дружківка Донецької області з 06 грудня 2015 року зареєстровано ОСОБА_2, що підтверджується домовой книгою (а.с. 8)

ОСОБА_2 є колишнім чоловіком позивачки.

Відповідно до рішення Дружківського міського суду від 17 вересня 2014 року (а.с.11) шлюб між сторонами було розірвано та відповідач в квартирі не мешкає з травня 2014 року.

Статтею 156 ЖК України передбачено, що члени сім'ї власника квартири, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником квартири, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника квартири належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу (дружина, їх діти, батьки).

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Звертаючись до суду з позовом 04.06.2015 року ОСОБА_1 просила визнати відповідача ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житлом, посилаючись на те, що ОСОБА_2 не проживає у спірній квартирі з травня 2014 року, тобто понад один рік.

Виходячи із змісту частин 1 ст. 182, частини 3 ст. 640 ЦК України право власності на спірну квартиру у позивача ОСОБА_1 виникло з моменту державної реєстрації, тобто 01 жовтня 1997 року (а.с.5 зв.б)

Таким чином, на час звернення власника квартири до суду (04.06.2015 року ) з позовом про визнання ОСОБА_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням в спірній квартирі, минуло 15 років, та один рік минуло з зазначеного в позові моменту відсутності ОСОБА_2 в спірному житловому приміщенні, а тому є усі правові підстави для визнання ОСОБА_2, таким, що на час звернення позивача до суду втратив право користування жилим приміщенням на підставі частини 2 ст. 405 ЦК України.

Оскільки відповідач не мешкає у квартирі АДРЕСА_2, не сплачує комунальних платежів, не веде ніяких господарських робіт, не є членом сім'ї позивача, не має права власності на частину вказаної квартири позов підлягає задоволенню.

Враховуючи порушення відповідачем права власності позивача, суд вважає, що слід зобов'язати Дружківський міський сектор ДУ Державної міграційної служби у Донецькій області виписати відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. 150,156 ЖК України, ст.391,405 ЦК України, ст..10,11,60,209,212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , який народився 03.12.1972 року у м.Дружківка Донецької області таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_3.

Зобов'язати Дружківський міський сектор ДУ Державної міграційної служби у Донецької області зняти з реєстрації ОСОБА_2, який народився 03.12.1972 року у м.Дружківка Донецької області за адресою: вулиця Леніна 44/37 місто Дружківка Донецької області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд протягом десяти днів після оголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Дружківського міського суду А. Л. Гонтар