Справа № 712/4911/15-ц
Провадження № 2/712/1746/15
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
( заочне)
08 липня 2015 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого/судді - Кончиної О.І.

при секретарі - Тимошенко Д.А.

за участю прокурора - Лук`яненко А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Соснівського районного суду м. Черкаси цивільну справу за позовом Військового прокурора Черкаського гарнізону в інтересах Адміністрації Державної Прикордонної служби України, військової частини НОМЕР_1 до ОСОБА_1 про розірвання договору найму жилого приміщення та стягнення заборгованості за проживання у жилому приміщенні,

В С Т А Н О В И В:
Військовий прокурор Черкаського гарнізону в інтересах Адміністрації Державної Прикордонної служби України, військової частини НОМЕР_1 звернувся до відповідачки з позовом про розірвання договору найму жилого приміщення та стягнення заборгованості за комунальні послуги, мотивуючи свої вимоги тим, що 23 червня 1999 року між в/ч НОМЕР_1 та ОСОБА_1 було укладено типовий договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадянського житлового фонду України, згідно умов якого остання, як наймачка зобов`язується щомісячно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги за користування жилим приміщенням.

Відповідачка проживає у квартирі АДРЕСА_1 . Вказаний будинок відноситься до відомчого жилого фонду і перебуває на балансі військової частини НОМЕР_1 . Комунальні платежі своєчасно і в повному обсязі оплачуються військовою частиною за рахунок бюджетних коштів та компенсуються (відшкодовуються) мешканцями шляхом щомісячного внесення на рахунок або в касу частини та зараховуються до державного бюджету. Оплата за користування житлом (квартирна плата та плата за комунальні послуги) здійснюється через касу фінансово-економічної служби військової частини НОМЕР_1 або на її розрахунковий рахунок.

Проживаючи за вказаною адресою, ОСОБА_1 у порушення ст. 68 Житлового кодексу Української PCP, ст. 20 Закону України "Про житлово- комунальні послуги" встановленим порядком щомісячно оплату за житло та комунальні послуги добровільно не здійснювала, внаслідок чого утворилась заборгованість з 01.02.2013 року по 01.03.2015 року в сумі 8584,05 грн., у зв`язку з чим позивач був змушений звертатись з даним позовом до суду.

Просили розірвати договір найму жилого приміщення та стягнути заборгованість в сумі 8584,05 грн. та 3 % річних від простроченої суми 515,04 грн. а всього 9099,09 грн. та судові витрати.

В судовому засіданні прокурор позовні вимоги зменшив, просив стягнути з відповідачки заборгованість по оплаті комунальних послуг в сумі 8584,05 грн. та 3 % річних в розмірі 515,04 грн., а також судові витрати, в частині розірвання договору найму житлового приміщення просив залишити без розгляду.

Представник військової частини та Адміністрації прикордонної служби підтримав думку прокурора та пояснив, що надходження коштів від наданих послуг є одним з джерел фінансування військової частини НОМЕР_1 , а їх ненадходження, або несвоєчасне надходження не дозволяє в повному обсязі виконувати завдання, визначені чинним законодавством та забезпечувати своєчасне і повне надходження коштів до Державного бюджету України.

Відповідачка в судове засідання на неодноразові виклики не з`явилася, причини неявки суду невідомі, про день розгляду справи повідомлена належним чином.

Зі згоди прокурора та представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення прокурора, представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Судом встановлено, що 23.06.1999 року між військовою частиною НОМЕР_1 та відповідачкою був укладений договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду України, згідно якого, позивач передав у найм відповідачу вказану квартиру.

Згідно свідоцтва про право власності житловий будинок по АДРЕСА_2 , є державною власністю навчального центру Державної прикордонної служби України (військова частина НОМЕР_1 ).

Як вбачається з довідки з місця проживання про склад сім`ї та прописку, в квартирі АДРЕСА_1 постійно проживає чотири особи: відповідач - ОСОБА_1 , її син ОСОБА_2 , дочка - ОСОБА_3 та онучка ОСОБА_4

Із довідки розрахунку вбачається, що станом на 01.03.2015 р. по особовому рахунку № НОМЕР_2 сума заборгованості відповідача по оплаті житла та комунальних послуг за період з 01.02.2013 року по 01.03.2015 року становить 8584,05 грн. та 3 % річних за час прострочення в розмірі 515,04 грн., а всього 9099,09 грн.

Згідно п.3 договору найму жилого приміщення наймач зобов`язується щомісяця вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги (водопостачання, газ, електричну, теплову енергію та інші послуги) за користування житловим приміщенням, яке надає йому в наймання, з урахуванням пільг, встановленим чинним законодавством. Квартплата та плата за комунальні послуги стягується в межах, встановлених чинним законодавством за тарифами, затвердженими КМУ та облдержадміністраціями.

Статтею 629 ЦК України також передбачено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 625 ЦК України за прострочення виконання грошового зобов`язання нараховується 3% річних від простроченої суми.

Згідно із ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Згідно п.3 ст. 88 ЦПК України, якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог.

Враховуючи вищевикладене, суд прийшов до висновку про те, що позовні вимоги прокурора з урахуванням зменшених позовних вимог підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 526, 610, 629, ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:
Позов Військового прокурора Черкаського гарнізону в інтересах Адміністрації Державної прикордонної служби України, військової частини НОМЕР_1 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави - Адміністрації державної прикордонної служби України в особі військової частини НОМЕР_1 заборгованість по оплаті житла та комунальних послуг за період з 01.02.2013 року по 01.03.2015 року в сумі 8584,05 грн. та 3 % річних за час прострочення виконання грошового зобов`язання в розмірі 515,04 грн., а всього 9099,09 грн. ( дев`ять тисяч дев`яносто дев`ять гривень 09 коп.).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в сумі 243,60 грн. ( двісті сорок три гривні 60 коп.).

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом десяти днів з моменту його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий: О.І. Кончина