Справа № 694/916/15-ц
провадження 2/694/393/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

30.06.2015 року м. Звенигородка

Звенигородський районний суд, Черкаської області в складі:

головуючої судді: Гончаренко Т.В.

при секретарі: Літвін Н.М.

розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщені Звенигородського районного суду цивільну справу за позовом: фізичної особи ОСОБА_1 до Звенигородської міської ради ,Черкаської області, третя особа інспекція державного архітектурно-будівельного контролю Черкаської області про визнання належності майна та права власності на житловий будинок з надвірними спорудами,

в с т а н о в и в:

Позивач просить суд визнати належність майна, а саме: житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою Черкаська область, м.Звенигородка, вул.. Звенигородська 53, а саме : житловий будинок позначений на плані літерою «А-1», літня кухня позначена на плані літерою «Б», гараж позначений на плані літерою «В», вбиральня позначена на плані літерою «Г», криниця позначена на плані літерою «К», ворота і хвіртка позначені на плані «№1», огороджа позначена на плані «№2»- померлому 11.10.2014 року ОСОБА_2.

Визнати за нею, ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою Черкаська область, м.Звенигородка, вул.. Звенигородська 53, а саме : житловий будинок позначений на плані літерою «А-1», літня кухня позначена на плані літерою «Б», гараж позначений на плані літерою «В», вбиральня позначена на плані літерою «Г», криниця позначена на плані літерою «К», ворота і хвіртка позначені на плані «№1», огороджа позначена на плані «№2», збудований померим ОСОБА_2, в порядку спадкування за законом.

На обгрунтування позову позивач зазначив, що 11.10.2014 року помер її батько ОСОБА_2. Спадкоємців, крім неї після смерті батька немає, проте вона не може одержати спадщину після батька, оскільки він за час поки був живий не оформив документи належним чином про право власності.

Справа розглянута без участі сторін, оскільки вони належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи в судове засідання не зявились, звернулись до суду з письмовими заявами про розгляд справи без їх участі.

Представник третьої особи державного архітектурно-будівельного контролю Черкаської області, які в установленому законом порядку передбаченому ст.74 ЦПК України були повідомлені про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилися, не повідомивши суд про причину своєї неявки, клопотання про розгляд справи у їх відсутності до суду не надходило.

Дослідивши надані позивачем письмові докази, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню з таких підстав:

судом встановлено такі факти:

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 народилась в с.Кобиляки, Звенигородського району, Черкаської області області;

Її батьками є: батько ОСОБА_2, мати ОСОБА_3 (а.с.6);

11.10.2014 року ОСОБА_2 помер, про що в книзі реєстрації смертей 13.10.2014 року зроблено актовий запис №19;

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на майно, яка складається з житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований в м. Звенигородка по вул. Звенигородській 53, Звенигородського району, Черкаської області ;

Позивач ОСОБА_1 є дочкою спадкодавця;

За життя батько ОСОБА_2 придбав відповідно до договору купівлі-продажу будинок з господарськими спорудами за адресою вул.. Звенигородська 53 м.Звенигородка Черкаської області (а.с.10-12).

Проте, вказаний будинок , який ОСОБА_2 придбав був старий, і підлягав знесенню, а тому він розпочав будівництво нового житлового будинку та надвірних господарських будівель на території даної присадибної ділянки на підставі дозволу рішення виконкому № 337 від 16.08.2006 року.

У зв»язку з початком будівництва ОСОБА_2 було направлено до ІДАБК в Черкаській області повідомлення про початок будівництва (а.с.14-15).

Проте отримати декларацію про закінчення будівництва не встиг у зв»язку зі смертю.

Після смерті ОСОБА_2 його дочка ОСОБА_1 звернулась до Звенигородської державної нотаріальної контори і на підставі відповідних документів оформила в спадок земельну ділянку, яку за життя ОСОБА_2 приватизував за адресою вул. Звенигородська 53 м.Звенигородка Черкаської області (а.с.8-9).

Але при оформленні права власності у порядку спадкування за законом на житловий будинок ОСОБА_1 було відмовлено, так як за життя ОСОБА_2 не оформив документи належним чином про право власності.

Згодом позивачка ОСОБА_1 звернулась до відділу регіонального розвитку, містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Звенигородської райдержадміністрації з проханням надати висновок щодо відповідності забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил та отримала висновок № 43 від 22.05.2015 року в якому містилися дані про те, що новозбудований будинок відповідає всим вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил ( а.с.17-18).

В подальшому ОСОБА_1 звернулась до Звенигородської державної нотаріальної контори із заявою, щоб йому видали свідоцтво про право на спадщину після смерті батька ОСОБА_4 по закону, але йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину з тієї причини, що для цього необхідно надати свідоцтво про право власності ОСОБА_4 на вказаний житловий будинок, який не було здано в експлуатацію;

Відповідно до довідки начальника Звенигородського РВ УДСНС України у Черкаській області №88 від 27.04.2015 р. встановлено, що при обстеженні земельної ділянки в м.Звенигородка по вул.Звенигородській 53, Черкаської області розташування житлового будинку та господарських споруд відповідає вимогам будівельних норм згідно додатку 3.1 ДБН 360-92** «Планування і забудова міських і сільських поселень» (а.с.27).

Відповідно до довідки начальника Звенигородського міськрайонного управління головного управління держсанепідемслужби у Черкаській області від 23.04.2015 року при проведені санітарно-гігієнічного обстеження житлового будинку по вул.Звенигородській 53 в м.Звенигородка Черкаської області відповідає вимогам « Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів» від 19 червня 1996 року № 173 (а.с.28).

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена /створена/ особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новоутворене нерухоме майно / житлові будинки, будівлі, споруди тощо/ виникає з моменту завершення будівництва / стоворення майна/, а якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Ст.182 ЦК України встановлено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

На підставі наведеного суд вважає, що житловий будинок та надвірні споруди за адресою вул.Звенигородська 53 в м.Звенигородка Черкаської області відповідають будівельним нормам, санітарні, протипожежні правила та норми при будівництві не порушені, а тому може бути визнано право власності за ОСОБА_2 в порядку ст. 376 ЦК України.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на його майно, а саме на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований в м.Звенигородка по вул.Звенигородській 53, Черкаської області .

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 по закону. Крім позивача інших спадкоємців після смерті ОСОБА_2 судом не встановлено, а тому суд вважає, що необхідно визнати право власності в порядку спадкування за законом за ОСОБА_1 на майно померлого ОСОБА_2

Тому суд вважає, що необхідно визнати належність майна, а саме: житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою Черкаська область, м.Звенигородка, вул.. Звенигородська 53, а саме : житловий будинок позначений на плані літерою «А-1», літня кухня позначена на плані літерою «Б», гараж позначений на плані літерою «В», вбиральня позначена на плані літерою «Г», криниця позначена на плані літерою «К», ворота і хвіртка позначені на плані «№1», огороджа позначена на плані «№2»- а всього вартістю 86717 гривень, які розташовані по вул.Звенигородській 53 в м.Звенигородка, Черкаської області - померлому 11.10.2014 року ОСОБА_2.

За таких обставин право власності на спадкове нерухоме майно необхідно визнати за позивачем, як спадкоємцем по закону, який прийняв спадщину у встановленому законом порядку та зобовязати його провести державну реєстрацію спадкового нерухомого майна.

На підставі ст. 182, 328, 331, 376, 1216, 1217, 1220, 1222, 1262, 1268, 1269 ЦК України, керуючись ст. 10,11, 60,61, 208, 209, 212- 215 ЦПК України суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Звенигородської міської ради ,Черкаської області, третя особа інспекція державного архітектурно-будівельного контролю Черкаської області про визнання належності майна та права власності на житловий будинок з надвірними спорудами,

задовольнити повністю.

Визнати належність майна, а саме: житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою Черкаська область, м.Звенигородка, вул.. Звенигородська 53, а саме : житловий будинок позначений на плані літерою «А-1», літня кухня позначена на плані літерою «Б», гараж позначений на плані літерою «В», вбиральня позначена на плані літерою «Г», криниця позначена на плані літерою «К», ворота і хвіртка позначені на плані «№1», огороджа позначена на плані «№2»- а всього вартістю 86717 гривень, які розташовані по вул.Звенигородській 53 в м.Звенигородка, Черкаської області - померлому 11.10.2014 року ОСОБА_2..

Визнати право власності в порядку спадкування за законом за ОСОБА_1»ю Дмитрівною на майно померлого ОСОБА_2, а саме на: житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою Черкаська область, м.Звенигородка, вул.. Звенигородська 53, а саме : житловий будинок позначений на плані літерою «А-1», літню кухню позначена на плані літерою «Б», гараж позначений на плані літерою «В», вбиральню позначена на плані літерою «Г», криницю позначену на плані літерою «К», ворота і хвіртка позначені на плані «№1», огороджа позначена на плані «№2»- а всього вартістю 86717 гривень.

Зобовязати ОСОБА_5 провести державну реєстрацію спадкового нерухомого майна.

Звенигородську міську раду Черкаської області звільнити від сплати Державного мита.

Копію рішення протягом двох днів з дня його винесення направити сторонам, третій особі рекомендованим листом з повідомленням.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано апеляційному суду Черкаської області через Звенигородський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скарги протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя