Справа № 635/5134/14-ц
Провадження по справі № 2/635/2180/2014
У Х В А Л А

про призначення судової експертизи

20 серпня 2015 року смт Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Савченка Д.М.,

за участю секретаря судового засідання - Журавльової Є.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву позивача ОСОБА_1 про призначення судово-будівельно-технічної експертизи у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про виділ у натурі частки із спільної частки із спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, яким просить припинити право спільної часткової власності на домоволодіння АДРЕСА_1 та виділити у користування ОСОБА_1, на належну їй ? частину, у житловому будинку літ А-1, кімнати 1-3 та 1-4, надвірні будівлі -1/2 частини веранди літ. «а», ? частини тамбура літ. «а1» ґанок літ. «а2», частину огорож. Льох літ. «В», гараж літ. «Г». У користування відповідача ОСОБА_2, на належні їй ? частини, виділити у житловому будинку літ. А-1 кімнату 1-2, надвірні будівлі - ? частину веранди літ «а», ? частину тамбура літ. «а1, ганок літ. «а2» частину огорож.

Через канцелярію Харківського районного суду Харківської області надійшла заява від позивача по вищевказаній справі, про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

В обґрунтування заяви позивач посилається на те, що у процесі підготовки справи до розгляду добровільно вирішити питання про розподіл будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою було неможливо та виникла потреба у проведенні судово будівельно-технічної експертизи.

Вивчивши заяву, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно з ч. 1 ст. 143 ЦПК України, для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Як встановлено судом під час розгляду справи, спірним є питання щодо виділення у користування ОСОБА_1 належну їй ? частину, у житловому будинку АДРЕСА_1.

Враховуючи, що для правильного вирішення справи щодо визначення порядку користування домоволодіння АДРЕСА_1 необхідні знання в галузі будівництва, суд вважає за необхідне призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу.

Одночасно відповідно до пункту 5 частини 1 статті 202 ЦПК України провадження у справі на час проведення експертизи необхідно зупинити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 143, 144, 197, 202, 203, 209, 210 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Заяву позивача ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про виділ у натурі частки із спільної частки із спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.

Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Харківського НДІСЕ ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса.

На вирішення експертизи поставити наступні запитання:

1) Чи можливо технічно розподілити житловий будинок із надвірними будівлями розташований по АДРЕСА_1 та виділити у користування ОСОБА_1 на належну їй ? частину, у житловому будинку літ А-1, кімнати 1-3 та 1-4, надвірні будівлі -1/2 частини веранди літ. «а», ? частини тамбура літ. «а1» ґанок літ. «а2», частину огорож, льох літ. «В», гараж літ. «Г», у користування відповідача ОСОБА_2, на належні їй ? частини, виділити у житловому будинку літ. А-1 кімнату 1-2, надвірні будівлі - ? частину веранди літ «а», ? частину тамбура літ. «а1, ганок літ. «а2» частину огорож, а надвірну споруду колонка літ «К» залишити у загальному користуванні?

2) якщо такий виділ можливий з відступом від ідеальних часток, перерахувати ідеальні частки у праві власності на житловий будинок АДРЕСА_1?

3) чи можливо технічно визначити порядок користування земельною ділянкою домоволодіння АДРЕСА_1 відповідно до ідеальних часток співвласників, з урахуванням наявних меж земельної ділянки відповідно до технічного паспорту та викопіювання з інвентарної справи?

4) якщо виділ часток співвласників в спірному будинку неможливий, у зв'язку з його малим розміром, то чи можливо визначити порядок користування спірним житловим будинком з надвірними будівлями АДРЕСА_1 між співвласниками згідно їх ідеальних часток взагалі?

5) чи можливий варіант користування спірним житловим будинком, згідно з їх ідеальними частками, з максимальною ізоляцією співвласників, якщо так, то надати його?

6) які ще можливі варіанти визначення порядку користування житловим будинком з надвірними будівлями між співвласниками відповідно до розміру їх ідеальних часток, вказати їх, при цьому врахувати, Що підсобні приміщення можуть бути залишені в загальному користуванні?

7) якщо неможливо запропонувати варіанти визначення порядку користування житловим будинком з надвірними будівлями без відступу від ідеальних часток співвласників, то запропонувати можливі варіанти порядку користування будинком з відступом від ідеальних часток та норм ДБН?

8) якщо необхідно зробити переобладнання у зв'язку з визначенням порядку користування будинком, то зазначити їх по кожному можливому варіанту, вказати, з ким необхідно їх узгоджувати?

Надати експертам для дослідження матеріали цивільної справи.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Витрати на проведення експертизи покласти на позивача - ОСОБА_1, мешкає за адресою: АДРЕСА_1, т. НОМЕР_1.

На час проведення експертизи зупинити провадження у справі.

Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження у справі до апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня проголошення ухвали.

Суддя Д.М. Савченко