Провадження №2/761/22/2015
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

18 червня 2015 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:

головуючого - судді Малинникова О.Ф.

при секретарі - Данилевській Є.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом Автокооперативної стоянки «Мотозаводець-1» в особі голови правління Коваленка Івана Антоновича до ОСОБА_2, Відділу державної виконавчої служби Шевченківського районного управління юстиції у м. Києві, треті особи Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна про визнання прилюдних торгів, акту проведення прилюдних торгів, свідоцтва про право власності на нежитлові приміщення - недійсними, скасування реєстрації права власності,

встановив:

У жовтні 2012 року до суду надійшла позовна заява Автокооперативної стоянки «Мотозаводець-1» до ОСОБА_2, третя особа Відділ державної виконавчої служби Шевченківського райнного управління юстиції у м. Києві про визнання прилюдних торгів, акту проведення прилюдних торгів, свідоцтва про право власності на нежитлові приміщення недійсними, скасування реєстрації права власності.

Позивач зазначив, що згідно з постановою профкому ВАТ «Київський мотоциклетний завод» та листом адміністрації заводу до Головного архітектурного управління м. Києва надано згоду на переведення з балансу заводу на баланс колективної автостоянки «Мотозаводець-1» земельної ділянки розміром 0,62 га. за адресою АДРЕСА_2. Свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи Автокооперативної стоянки «Мотозаводець-1» видано 02.12.1998 року. Рішенням Київради від 11.07.2002 року погоджено місце розташування автостоянки. За договором між Головним управлінням земельних ресурсів КМДА за погодженням відповідними рішеннями КМР здійснено резервування земельної ділянки у розмірі 0,7424 га. для забудови автостоянки. У 2007 році за автоматизованою системою ПК «Кадастр» позивач дізнався, що на підставі Технічного звіту встановлено межі землекористування, зокрема на частині земельної ділянки, яка була зарезервована для автостоянки, де були розташовані заводські нежилі приміщення: контора (літера А)погріб для клубнів (літера Б та навіс для стоянки (літера Г), останні належать ОСОБА_2, як фізичній особі на підставі свідоцтва про право власності від 10.12.2002 року згідно із Актом продажу Київським мотоциклетним заводом з прилюдних торгів 18.09.2002 року відповідачці зазначених нежитлових приміщень, розміщених на території, закріпленій за позивачем.

Прилюдні торги були проведені з порушенням законодавства: позивач не був повідомлений, не було відповідної інформації у ЗМІ, нерухоме майно, що знаходилось на земельній ділянці, переданій позивачу у довгострокову оренду, не могло бути предметом іпотеки за боргами заводу. А також на думку позивача підроблено підпис відповідача у документах.

Посилаючись на порушення положень ч.1 ст.202; ч.1 ст. 203; ч.1 ст. 204; ч.3 ст. 215; ч. 1, 5 ст.216 ЦК України, позивач просив визнати оспорені правочини та свідоцтво про право власності відповідача недійсними, приймаючи до уваги, що про порушення їх права стало відомо у 2007 році, тому не пропущено строк позовної давності, визначений як спеціальний строк давності до окремих вимог щодо недійсності правочинів, вчинених до внесення змін у 2011 році до ст. 258 ЦК України щодо строків, які перевищували три роки.

У запереченнях відповідача ОСОБА_2 (а.с. 77, 229) йдеться про те, що вона використовує придбану на підставі Акту продажу майна на прилюдних торгах нерухомість з 2002 року, після чого з боку автостоянки постійно були претензії та перешкоди щодо користування нерухомістю, тобто члени кооперативу були обізнані про ліквідацію та банкрутство заводу та реалізацію заводського майна з метою погашення боргів. До того ж власником землі, на якій розміщена автостоянка та придбані нею нежитлові приміщення є територіальна громада у особі Київради, яка не виділяла спірну земельну ділянку та не укладався договір оренди з позивачем.

У письмових запереченнях ВДВС Шевченківського РУЮ у м. Києві зазначено, що позивачем пропущено строк позовної давності, крім того відсутні виконавчі матеріали у ВДВС за 2002 рік (а.с. 56). Стосовно суті спору у письмових запереченнях зазначено, що будь-яка інформація щодо підстав визнання недійсним акту прилюдних торгів за 2002 рік у ВДВС відсутня, підстав для визнання Акту продажу майна на прилюдних торгах нікчемним правочином немає, так як за період з 2002 року по сьогоднішній день, Акт продажу майна на прилюдних торгах ніким не був оскаржений.

Ухвалами суду від 23 вересня 2014 року (а.с. 208) прийнято уточнену позовну заяву позивача, залучено ВДВС Шевченківського РУЮ у м. Києві, як відповідача та третіми особами - Департамент земельних ресурсів КМДА та Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна.

В уточненій позовній заяві позивач просить суд задовольнити позов:

1. Поновити строк для оскарження Акту проведення прилюдних торгів від 18.09.2002 року, що складений у м. Києві заступником начальника відділу Державної виконавчої служби Шевченківського районного управління юстиції у м. Києві Іванець Галиною Олександрівною, проведених за адресою: АДРЕСА_3, на яких було реалізовано ОСОБА_2 (проживає: АДРЕСА_1), нежитлові приміщення (контора (літера А, площа забудови - 189, 6 кв. м, загальна площа 149, 4 кв. м.), погріб для клубнів (літера Б, площа забудови - 26, 1 кв. м, загальна площа - 29, 1 кв. м.), навіс для стоянки (літера Г, площа забудови - 150, 0 кв. м.).

2. Визнати недійсними прилюдні торги від 18.09.2002 року, що складений у м. Києві заступником начальника відділу Державної виконавчої служби Шевченківського районного управління юстиції у м. Києві Іванець Галиною Олександрівною, проведених за адресою: АДРЕСА_3, на яких було реалізовано ОСОБА_2 (проживає: АДРЕСА_1), нежитлові приміщення (контора (літера А, площа забудови - 189, 6 кв. м., загальна площа 149, 4 кв. м.), погріб для клубнів (літера Б, площа забудови - 26, 1 кв. м, загальна площа - 29, 1 кв. м.), навіс для стоянки (літера Г, площа забудови - 150, 0 кв. м.).

3. Визнати недійсним та скасувати Акт проведення прилюдних торгів від 18.09.2002 року, що складений у м. Києві заступником начальника відділу Державної виконавчої служби Шевченківського районного управління юстиції у м. Києві Іванець Галиною Олександрівною, проведених за адресою: АДРЕСА_3, на яких було реалізовано ОСОБА_2 (проживає: АДРЕСА_1), нежитлові приміщення (контора (літера А, площа забудови - 189, 6 кв. м., загальна площа 149, 4 кв. м.), погріб для клубнів (літера Б, площа забудови - 26, 1 кв. м, загальна площа - 29, 1 кв. м.), навіс для стоянки літера Г, площа забудови - 150, 0 кв. м.).

4. Визнати недійсним свідоцтво про придбання майна на прилюдних торгах від 18.09.2002 року ОСОБА_2 (проживає: АДРЕСА_1), а саме: нежитлові приміщення (контора ( літера А, площа забудови - 189, 6 кв. м, загальна площа 149, 4 кв. м.), погріб для клубнів (літера Б, площа забудови - 26, 1 кв. м., загальна площа - 29,1 кв. м ), навіс для стоянки (літера Г, площа забудови - 150, 0 кв. м.).

5. Визнати недійсним Свідоцтво від 23 вересня 2002 року, посвідчене приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Вашагашвілі Д. Д., зареєстроване в реєстрі за № 5644к про посвідчення за ОСОБА_2 права власності нежитлові приміщення (контора (літера А, площа забудови - 189, 6 кв. м., загальна площа 149, 4 кв. м.), погріб для клубнів (літера Б, площа забудови - 26, 1 кв. м, загальна площа - 29, 1 кв. м.), навіс для стоянки ( літера Г, площа забудови - 150, 0 кв. м.).

6. Скасувати реєстраційний напис Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна від 27 грудня 2002 року записаний у реєстрову книгу № 9 з - 5 за реєстровим № 686 - з про право приватної власності ОСОБА_2 на нежилі будівлі загальною площею 1 053 кв. м. по АДРЕСА_4.

У березні 2015 року у запереченнях Департаментом земельних ресурсів КМДА, зазначено, що Рішенням КМР від 11.07.2002 року № 113/113 погоджено позивачу місце розташування гаражної стоянки по АДРЕСА_2 на землях забудови орієнтовно площею 0,51 га. на відведеній рішенням виконкому КМР від 15.06.1946 року № 1403 Київському мотоциклетному завод земельній ділянці орієнтовною площею - 0,25 га. За Розпорядженням Київського міського голови від 17.08.2000 року № 514 між КМР у особі Головного управляння земельних ресурсів КМДА укладено договір про резервування земельної ділянки 0,7425 га. для розташування гаражної автостоянки по АДРЕСА_2 до 11.07.2005 року. Однак, Київська міська рада, як єдиний розпорядник земель комунальної власності не приймала рішень щодо передачі зазначеної земельної ділянки у власність чи оренду позивачу. Документи щодо власності чи користування на 31.12.2012 року на земельну ділянку Департаментом земельних ресурсів не реєструвались. Отже, спірна земельна ділянка є власністю територіальної громади м. Києва

У судовому засіданні представник позивача та голова правління Коваленко Іван Антонович підтримали уточнені позовні вимоги і просили суд їх задовольнити, пославшись на обставини викладені в позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_2 у судовому засіданні заперечив проти позовних вимог підтримав свої письмові пояснення.

Представник відповідача ВДВС Шевченківського РУЮ у м. Києві, у судове засідання не з'явився, був належно повідомлений про час і місце розгляду справи.

Треті особи Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності у судове засідання своїх представників не направили, були належно повідомлені про час і місце розгляду справи, представник Департаменту земельних ресурсів у заяві просив розглядати справу за відсутності їх представника.

Суд, заслухавши пояснення представників позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що не підлягає задоволенню.

Як вбачається з матеріалів справи, у позовній заяві позивач зазначив, що автокооператив «Мотозаводець-1» був створений за згодою профспілкового комітету ВАТ «Київський мотоциклетний завод» від 05.06.1996 року для працівників заводу та збудований силами членів автокооперативу та за їх кошти. ВАТ «Київський мотоциклетний завод» звернувся 16.09.1998 року з листом до Головного архітектурного управління про те, що не заперечує на закріпленні земельної ділянки у розмірі 0,62 га. за авто кооперативом, а також надав згоду на переведення на баланс позивача земельної ділянки з об'єктами приміщень, що на ній розміщені. У 1998-1999 роках позивач був офіційно зареєстрований як юридична особа та взятий на облік платника податків у ДПІ Шевченківського району м. Києва. У 2003 році рішенням Київської міськради був укладений договір про те, що Головне управління земельних ресурсів зарезервує за інвестором земельну ділянку розміром 0,7425 га. для гаражної автостоянки на АДРЕСА_2. На звернення позивача до Головного управління земельних ресурсів про відведення земельної ділянки за попередніми домовленостями, листом від 05.11.2004 року було повідомлено про можливість відведення ділянки після встановлення меж між землекористувачами цієї ділянки землі, оскільки за даними автоматизованої системи «Кадастр» є також інші землекористувачі. Зокрема, таким землекористувачем була відповідач ОСОБА_2, яка придбала нежилі приміщення, які належали заводу, з прилюдних торгів. Вважаючи, що прилюдні торги проведені з порушенням вимог чинного законодавства, а саме: позивач належним чином не був повідомлений про проведення торгів, прилюдні торги організовані з порушенням вимог закону щодо належного повідомлення про продаж нежитлових приміщень у засобах масової інформації, оцінка виставленого на продаж майна не проводилась, зазначена недостовірна інформація про об'єкт продажу та його дійсна адреса.

Звертаючись до суду з позовними вимогами до ОСОБА_2 та ВДВС Шевченківського РУЮ м. Києва, які були уточнені у процесі розгляду справи, позивач просив визнати недійсними прилюдні торги від 18.09.2002 року, Акт про проведення прилюдних торгів від 18.09.2002 року та скасувати цей Акт, визнати недійсним свідоцтво про придбання майна на цих прилюдних торгах та свідоцтво про посвідчення права власності від 23.09.2002 року на ОСОБА_2 щодо придбаного майна, посилаючись на порушення відповідачами прав позивача оспореними діями відповідачів та прийнятими правовстановлюючими документами.

Як зазначено у запереченнях представник відповідача Віділу державної виконавчої служби Шевченківського районного управління юстиції м. Києва (далі ВДВС Шевченківського РУЮ), посилаючись на сплив строку, зазначив про відсутність у ВДВС Шевченківського РУЮ інформації щодо підстав визнання недійсним оспореного Акту проведення прилюдних торгів від 18.09.2002 року, що складений у м. Києві заступником начальника відділу Державної виконавчої служби Шевченківського районного управління юстиції у м. Києві Іванець Галиною Олександрівною.

На запити суду про витребувані із Київського державного нотаріального архіву зазначених документів надійшла завірена згідно із оригіналом копія Акту проведення прилюдних торгів від 18.09.2002 року, що складений у м. Києві заступником начальника відділу Державної виконавчої служби Шевченківського районного управління юстиції у м. Києві Іванець Галиною Олександрівною та завірений начальником цього відділу Гаврилюк В.А.

Із наданих документів вбачається, що СДП «Укрспецюст» згідно із договором №100561 від 06.08.2002 року та Заявою ВДВС Шевченківського РУЮ м. Києва від 01 серпня 2002 року, 04 вересня 2002 року об 11 год. було проведено аукціон по продажу нежитлових приміщень, які розташовані на АДРЕСА_4 у зв'язку із примусовим виконанням виконавчих документів про стягнення з ВАТ «Київський мотоциклетний завод» на користь фізичних та юридичних осіб та на користь Держави боргу у сумі 8.110.904 грн., з яких 2500 виконавчих документів про стягнення заробітної плати та державного мита.

Зазначені у Акті проведення прилюдних торгів від 18.09.2002 року нежитлові приміщення розташовані у АДРЕСА_4, а саме: контора (літера-А); погріб для клубнів (літера-Б); будівля з/б виробів (літера В); Будівля механічно електричних майстерень (Літера-Д); Будівля механічно електричних майстерень (Літера-З); столярна майстерня (Літера-Е); прохідна (Літера-Ж); підземна частина головного корпусу училища (Літера-К); навіс (Літера-Г) та огорожа із збірних з/б плит.

Переможці торгів - два учасника ОСОБА_8 та ОСОБА_2, відповідача, яка запропонувавши найвищу ціну щодо частини нежитлових приміщень, придбала такі приміщення: 1.контора (літера-А); 2.погріб для клубнів (літера-Б); 3.Будівля механічно електричних майстерень (Літера-Д); 4.Будівля механічно електричних майстерень (Літера-З); 5.столярна майстерня (Літера-Е); 6. навіс (Літера-Г) та 7.огорожа із збірних з/б плит.

Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Вашагашвілі Д.Д. видані свідоцтва від 23 вересня 2002 року (а.с. 125, 126 т.1), яким посвідчено договори купівлі продажу зазначених нежитлових будівель що належать ОСОБА_2 на праві власності з подальшою реєстрацією у КМБТІ, реєстраційний напис від 27.12.2007 року (а.с. 127 зв.) про реєстрацію права власності на ці будівлі за ОСОБА_2, відповідно до Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, на підставі Акту проведення прилюдних торгів від 18.09.2002 року, що складений у м. Києві заступником начальника відділу Державної виконавчої служби Шевченківського районного управління юстиції у м. Києві Іванець Галиною Олександрівною та затвердженого Гаврилюк В.А..

Відповідно до ст. 48 Закону України «Про іпотеку» іпотекодержатель, іпотекодавець, боржник та будь - який учасник прилюдних торгів вправі протягом трьох місяців з дня проведення торгів оскаржити їх результати в суді за місцем знаходження майна.

Як встановлено судом Рішенням Київської міської ради від 11.07.02 №113/113 щодо автокооперативної стоянки "Мотозаводець-1" було погоджено місце розташування на АДРЕСА_2 у Шевченківському районі м. Києва на землях міської забудови орієнтовною площею 0,51 га. та на земельній ділянці, відведеній відповідно до рішення виконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від 15.06.46 №1403 "Про відвод земельної дільниці Київському Мотоциклетному заводу МАП СРСР в р-ні вул. Овруцької, Кагатної та Дорогожицької", орієнтовною площею 0,25 га.

На підставі розпорядження Київського міського голови від 24 січня 2003 року №514 між Київською міською радою в особі Головного управління земельних ресурсів Київської міської державної адміністрації було укладено договір резервування земельної ділянки площею 0,7425 га. для розташування гаражної стоянки на АДРЕСА_2 у Шевченківському районі м. Києва з попередженням: у разі виконання п.8.1 цього рішення, у якому, зокрема було вказано про вирішення всіх майново-правових питань в установленому порядку. Згідно із договором були передбачені права та обов'язки сторін. Так, позивач, як інвестор мав переважне право на отримання документів, що посвідчують право власності або користування земельною ділянкою. А також покладені на позивача низка зобов'язань до отримання документів на право власності чи користування.

З 01.01.2013 року відповідно до законів України «Про Державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно» реєстрація земельних ділянок здійснюється територіальними органами центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, а реєстрація прав здійснюється органами реєстрації прав, утвореними Міністерством юстиції України у встановленому порядку.

Отже, Київська міська рада, як єдиний розпорядник земель комунальної власності в м. Києві рішень щодо передачі земельної ділянки по АДРЕСА_2 не приймала, документи що посвідчують право власності (користування) Департаментом земельних ресурсів станом на 31.12.2012 року не реєструвались.

Позивач посилається на те, що земельна ділянка розміром 0.62 га. за адресою: АДРЕСА_2 закріплена на підставі затвердженої планіровки № 2550 від 26.12.1996 року за колективною автостоянкою "Мотозаводець - 1" була переведена з балансу ВАТ "Київський мотоциклетний завод" на баланс колективної автостоянки "Мотозаводець - 1" разом з об'єктами, які там знаходяться, що підтверджено листом ВАТ "Київський мотоциклетний завод" від 16.09.1998 № 56/81 до Головного архітектурного управління м. Києва.

Водночас, як встановлено судом на підставі матеріалів справи на час проведення прилюдних торгів від 18.09.2002 року нерухоме майно, яке знаходилось на земельній ділянці за адресою АДРЕСА_4 належало на праві власності ВАТ "Київський мотоциклетний завод", не було офіційно змінено також статус земельної ділянки, на якій знаходились як Автокооперативна стоянка "Мотозаводець - 1" так і нежилі приміщення, які згідно із рішенням господарського суду про стягнення боргів з ВАТ "Київський мотоциклетний завод" були реалізовані на прилюдних торгах 18 вересня 2002 року.

У оспореному Акті продажу нежитлових приміщень ВАТ «Київський мотоциклетний завод» на прилюдних торгах від 18.09.2002 року зазначено, що нежитлові приміщення, які були предметом продажу на прилюдних торгах розташовані в АДРЕСА_4, тобто за адресою заводу, що слідує із штампу ВАТ "Київський мотоциклетний завод" на листі за листопад 1996 року (а.с. 11)

Як стверджує представник відповідачки ОСОБА_2, вона на прилюдних торгах придбала майно за адресою АДРЕСА_4, для здійснення господарської діяльності, і використовує нежилі приміщення за призначенням з моменту придбання і по теперішній час. Земельна ділянка, на якій розташовані нежилі приміщення Відповідачки, межує земельною ділянкою, на якій розміщена автостоянка «Мотозаводець-1». Позивачем не наведено обґрунтування звернення до суду, відсутні доводи незаконності дій відповідачів щодо порушень права позивача, який не зазначив яке саме захищене законом право або інтерес позивача порушено відповідачами.

Оспорюючи Акт продажу нежитлових приміщень, що належали ВАТ «Київський мотоциклетний завод» на прилюдних торгах від 18.09.2002 року, у позові Авто-кооперативної стоянки «Мотозаводець-1» йдеться про порушення права власності позивача на нежилі приміщення, які продані на прилюдних торгах у вересні 2002 року.

При цьому позивачем не надано відповідних підтверджень про належність йому на праві власності чи за договором оренди нежилих приміщень, проданих на прилюдних торгах 18 вересні 2002 року, які фактично також не були у його користуванні.

Таким чином, оцінюючи вищезазначені докази щодо порушення права власності на нежитлові приміщень, які знаходяться на зарезервованій земельній ділянці, як зазначив позивач у позовних вимогах, та визнати недійсними прилюдні торги від 18.09.2002 року щодо проведення яких затверджено Актом у м. Києві заступником начальника відділу Державної виконавчої служби Шевченківського районного управління юстиції у м. Києві, проведених за адресою: АДРЕСА_3, на яких було реалізовано ОСОБА_2 (проживає: АДРЕСА_1), нежитлові приміщення (контора (літера А, площа забудови - 189, 6 кв. м., загальна площа 149, 4 кв. м.), погріб для клубнів (літера Б, площа забудови - 26, 1 кв. м, загальна площа - 29, 1 кв. м.), навіс для стоянки (літера Г, площа забудови - 150, 0 кв. м.)., визнання недійсним та скасування Акту проведення прилюдних торгів та визнання недійсним свідоцтва про право власності на нежитлові ці приміщення за відповідачкою, суд дійшов такого висновку.

У зв'язку із примусовим виконанням виконавчих документів про стягнення з ВАТ «Київський мотоциклетний завод» на користь фізичних та юридичних осіб та на користь Держави боргу у сумі 8.110.904 грн. за рішеннями господарських судів, були реалізовані, як арештоване майно на пририлюдних торгах 18 вересні 2002 року. Отже, розташовані на АДРЕСА_4 нежилі приміщення: 1.контора (літера-А); 2.погріб для клубнів (літера-Б); 3.будівля з/б виробів (літера В); 4.Будівля механічно електричних майстерень (Літера-Д); 4.Будівля механічно електричних майстерень (Літера-З); 5.столярна майстерня (Літера-Е); навіс (Літера-Г) та огорожа із збірних з/б плит, придбала ОСОБА_2, яка запропонувавши найвищу ціну суму 165.424 грн., що була внесена нею 16 вересня 2002 року.

Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Вашагашвілі Д.Д. видані свідоцтва від 23 вересня 2002 року (а.с. 125, 126 т.1), яким посвідчено договори купівлі продажу зазначених нежитлових будівель, що належать ОСОБА_2 на праві власності з подальшою реєстрацією у КМБТІ, реєстраційний напис від 27.12.2007 року (а.с. 127 зв.) про реєстрацію права власності на ці будівлі за ОСОБА_2, відповідно до Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, на підставі Акту проведення прилюдних торгів від 18.09.2002 року, що складений у м. Києві заступником начальника відділу Державної виконавчої служби Шевченківського районного управління юстиції у м. Києві Іванець Галиною Олександрівною та затвердженого Гаврилюк В.А..

Положеннями ст.16 ЦК України визначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. (ч.1) Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право.

Як передбачено ст.15 цього Кодексу кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання (ч.1) Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. (ч.2)

Оскільки суд дійшов висновку про відсутність передбачених законом підстави для задоволення вимог позивача, оскільки його посилання на захист права власності щодо придбаних відповідачкою приміщень не підтверджені наданими ним доказами, суд вважає у його позові про визнання прилюдних торгів недійсними слід відмовити. Оскільки решта позовних вимог є похідними від зазначеного позову, суд також відмовляє у їх задоволенні.

Стосовно заяви позивача про поновлення строку позовної давності та заяви відповідачів ВДВС Шевченківського РУЮ у м. Києві та ОСОБА_2 про застосування наслідків ч.4 ст.267 ЦК України про відмову у позові за пропуском строку, то суд вважає, що положення зазначених статей стосуються захисту прав або законних інтересів громадянина, які порушені. У даній справі суд дійшов висновку, що його права та інтереси позивача, які б не суперечили загальним засадам цивільного законодавства.

За вказаних обставин на підставі ст.ст. 15, 16, 256, 386 ЦК України, Закону України „Про виконавче провадження», Закону України « Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «Про Державний земельний кадастр», Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно», Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, та керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 88, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 223 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

У позові Авто-кооперативної стоянки «Мотозаводець-1» в особі голови правління Коваленка Івана Антоновича до ОСОБА_2, ВДВС Шевченківського РУЮ у м. Києві, треті особи Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна про визнання прилюдних торгів, акту проведення прилюдних торгів, свідоцтва про право власності на нежитлові приміщення недійсними, скасування реєстрації права власності - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційному суду міста Києва через Шевченківський районний суд м. Києва, який ухвалив оскаржуване рішення.

Суддя: Малинников О.Ф.