Справа № 667/2263/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 липня 2015 року

Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого судді Спічак О.Б.

при секретарі Кирпиченко І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Херсоні цивільну справу за позовом Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Асканія», ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання протоколу зборів ОСББ «Асканія» недійсним, визнання загальних зборів від 22.03.2015 року такими, що не відбулися,

встановив:

27 березня 2015 року позивачі звернулися до суду з зазначеним позовом, у якому просять визнати протокол зборів ОСББ « Асканія» від 22.03.2015 року недійсним, а загальні збори від 22.03.2015 року такими, що не відбулись.

В обґрунтування своїх вимог позивачі посилаються на те, що Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Асканія» було створено 10 липня 2009 року на підставі рішення загальних зборів учасників та зареєстроване у встановленому законом порядку, протоколом № 2 від 15.07.2009 року головою правління обрано ОСОБА_2 15.03.2015 року позачерговими зборами ОСББ було переобрано ОСОБА_2 Останній, не бажаючи складати свої повноваження у зв»язку з переобранням, 22. 03.2015 року скликав та провів збори членів ОСББ « Асканія» , які на думку позивачів є такими, що не відбулися, так як був порушен порядок їх скликання та по причині відсутності кворуму, необхідного для правомочності зборів.

В судовому засіданні представники позивача ОСОБА_3, ОСОБА_4, представник ОСОБА_1 адвокат ОСОБА_5, позовні вимоги підтримали.

Відповідач в судовому засіданні позов не визнав, в задоволенні позовних вимог просив відмовити у зв'язку з їх необґрунтованістю.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, покази свідків, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Асканія» створено власниками квартир будинку № 124 по вул..Червонофлотській в м.Херсоні.

Відповідно до свідоцтва про державну реєстрацію від 10.07.2009 року ОСББ «Асканія» є юридичною особою, діяльність якого регулюється Законом України «Про об»єднання співвласників багатоквартирного будинку», іншими нормативно-правовими актами та Статутом об'єднання, затвердженого рішенням виконавчого комітету Комсомольської районної у місті Херсоні ради від 10.07.2009 року № 93.

Згідно п.п.4.1,4.2,4.4 Статуту ОСББ «Асканія» органами управління є загальні збори його членів, правління та ревізійна комісія об'єднання ,вищим органом управління об'єднання є загальні збори. Загальні збори скликаються і проводяться згідно з вимогами статуту об»єднання.

Відповідно Протоколу №2 зборів правління ОСББ « Асканія» від 15.07.2009 року головою правління обрано ОСОБА_2

Відповідно до протоколу № 1 позачергових загальних зборів членів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Асканія» від 15.03.2015 року було звільнено від виконання обов»язків члена правління зокрема ОСОБА_2 та обрано правління у кількості 5 осіб , а саме : ОСОБА_6, ОСОБА_3В, ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_8.

Згідно протоколу №1 засідання правління ОСББ « Асканія» від 16.03.2015 року головою правління обрано ОСОБА_3 та як вбачається з виписки Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 19.03.2015 року станом на дату видачі керівником ОСББ «Асканія» є ОСОБА_3.

В той же час, 22.02.2015 року були скликані загальні збори членів об»єднання та з протоколу № 2 загальних зборів членів ОСББ «Асканія» від 22.02.2015 року вбачається, що збори є нечинними, оскільки присутні всього 26 члени ОСББ «Асканія». Нові позачергові загальні збори членів ОСББ «Асканія» було вирішено провести 22.03.2015 року , про що зазначено в протоколі № 3 зборів правління ОСББ «Асканія» від 23.02.2015 року. Порядок денний був визначений аналогічним попереднім зборам.

Пунктом 5.4. Статуту визначено, що у разі відсутності кворуму для проведення загальних зборів Правління визначає нову дату і час їх проведення, про що члени об'єднання повідомляються додатково. Нові збори призначаються не раніше 14 днів і не пізніше 30 днів з моменту зборів, що не відбулися, і є чинними, якщо на них присутні не менше 30 відсотків членів об'єднання. На таких зборах рішення приймаються 3/4 голосів присутніх членів об'єднання.

З пояснень відповідача вбачається, що повідомлення про проведення зборів 22.03.2015 року були вручені більшій частині членів ОСББ особисто під підпис, а інший частині членів були надіслані поштою рекомендованим листом. На підтвердження цього факту суду надані чеки «Укрпошти» про відправлення повідомлень 07.03.2015 року та повернуті конверти за закінченням терміну зберігання.

З протоколу № 3 загальних позачергових зборів членів ОСББ «Асканія» від 22.03.2015 року вбачається, що зі складу правління виключено ОСОБА_6, ОСОБА_3В, ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_8.За дане рішення проголосували 31 особа. На зборах були присутні 36 особи з правом голосування, що підтверджується додатком 1 до протоколу № 3 загальних зборів ОСББ «Асканія» від 22.03.2015 року .

Підставою прийняття такого рішення стала доповідь ОСОБА_2 про незаконність проведення вказаними особами зборів членів ОСББ « Асканія» від 15.03.2015 року.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_9В, ОСОБА_10, ОСОБА_11К пояснили, що вони є членами ОСББ « Асканія», остання по довіреності. Зазначили, що проведені 22.03.2015 року збори є законними та такими , що відбулись та рішення прийняті за наявності кворуму.

Позивач мотивуючи посилання на те, що збори 22.03.2015 року не відбулись у зв»язку з відсутністю кворуму посилається лише на покази дільничного інспектора Черніка Д.В. та Аністратенко Л.Ф.

Суд критично відноситься до свідчень свідка ОСОБА_12, який пояснив, що він є дільничним інспектором та був присутнім на зборах 22.03.2015 року, де нарахував 27 людини. Свідок ОСОБА_13 особисто не була на зборах, оскільки згідно до її показів ОСОБА_2 їй повідомив по телефону про відсутність кворуму. Наданий позивачами фотознімок зборів суд вважає неналежним доказом.

З додатка № 1 до протоколу № 3 від 22.03.2015 року вбачається список присутніх на зборах в кількості 36 осіб, але ніхто з цих членів ОСББ не підтвердив факт своєї відсутності на зборах та те, що підписи в списку присутніх їм не належать.

Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підстави своїх вимог або заперечень, надавши докази відповідно до вимог ст.ст. 57-60 ЦПК України.

Згідно із ч. 4 ст. 10 ЦПК України суд сприяє всебічному і повному з'ясуванню

обставин справи: роз'яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов'язки, попереджує про наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.

Позивачами не надано суду належних та допустимих доказів порушення вимог чинного законодавства з боку ОСОБА_2 щодо проведення загальних позачергових зборів ОСББ «Асканія» від 22.03.2015 року.

За таких обставин, суд вважає, що позов необґрунтований та задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст. 10 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29.11.2001 року, суд

ВИРІШИВ:

Відмовити у задоволенні позову Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Асканія», ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання протоколу зборів ОСББ «Асканія» недійсним, визнання загальних зборів від 22.03.2015 року такими, що не відбулися за необгрунтованістю.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Спічак О.Б.