Гребінківський районний суд Полтавської області
___________________________________________________________________________________
Справа №: 528/1125/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

13 липня 2015 року м. Гребінка

Гребінківський районний суд Полтавської області у складі головуючого судді Федорак Л.М., секретаря Грушовї А.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області про визнання права власності на земельні ділянки та житловий будинок з допоміжними господарчими побудовами в порядку спадкування за законом, за заповітом та по праву власності, -

в с т а н о в и в:

30.10.2014 року ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 (далі - позивачі) звернулися до суду із вказаним позовом, мотивуючи тим, що 03 січня 2001 року помер ОСОБА_4 (спадкодавець), що був батьком першого і другого позивачів, чоловіком третього позивача. На час смерті він мав право на 1/4 частину житлового будинку з допоміжними господарчими побудовами, що розташований у с. Рудка Гребінківського району Полтавської області по вул. Леніна, 73, та в цілому складається з: «А-1» - житлового будинку, «Д» - погреба, «під Ж» - погреба, «Б» - літньої кухні-сараю, «в» - сараю, «В» - сараю-аража, «в» - навісу, «Г» - убиральні, «Е» - сараю, «Ж» - погрібника, «№1» - воріт, «№ 2» - огорожі, «№ 3» - водогону. За час свого життя ОСОБА_4 заповіту не склав. Після його смерті спадщину шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном згідно ч. 1 ст. 549 ЦК УРСР прийняла мати померлого ОСОБА_5, його дружина ОСОБА_3 та дочка ОСОБА_6 Але не переоформили правовстановлюючі документи. 14.07.2006 р. померла ОСОБА_5, що мала у власності: 1/3 частину житлового будинку з допоміжними господарчими побудовами, що розташований у с. Рудка Гребінківського району Полтавської області по вул Леніна, 73, та в цілому складається з: «А-1» - житлового будинку, «Д» - погреба, «під Ж» - погреба, «Б» - літньої кухні-сараю, «в» - сараю, «В» - сараю-аража, «в» - навісу, «Г» - убиральні, «Е» - сараю, «Ж» - погрібника, «№1» - воріт, «№ 2» - огорожі, «№ 3» - водогону; земельну ділянку площею 0,25 га для обслуговуванння житлового будинку, що розташована на території Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 532564, виданого 20.06.2001 р. головою Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області на підставі рішення 17 сесії XXIII скликання Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області від 02.04.2001 р. № 2; земельну ділянку площею 0,40 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташована на території Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 532564, виданого 20.06.2001 р. головою Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області на підставі рішення 17 сесії XXIII скликання Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області від 02.04.2001 р. № 2; земельну ділянку площею 4,010 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташована на території Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ПЛ № 013191, виданого 27.03.2003 р. головою Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області на підставі розпорядження Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області № 81 від 03.03.2003 року.

За час свого життя ОСОБА_5 склала заповіт, згідно з яким житловий будинок з допоміжними господарчими побудовами, що розташований у с. Рудка Гребінківського району Полтавської області заповіла повністю своїм внучкам ОСОБА_2 та ОСОБА_1 Позивачі звернулись до нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину. Однак нотаріус відмовила через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно. З огляду на викладене, позивачі просять визнати за ними право власності на вищевказане спадкове майно в порядку спадкування за законом та за заповітом.

В судовому засіданні позивачі вимоги уточнили, оскільки спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняли тільки ОСОБА_5 та ОСОБА_3, просили позов задовольнити, представник відповідача позов із уточненими позовними вимогами визнав.

Зясувавши обставини, на які сторони посилаються, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних встановлених обставин і відповідних їм правовідносин.

Судом на підставі свідоцтва про смерть серії I-КЕ за № 180919 (а.с. 57) встановлено, що 03 червня 2001 року помер ОСОБА_4.

Відповідно п. п. 4 та 5 Прикінцевих і перехідних положень ЦК України цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набранння ним чинності. Правила книги шостої ЦК України застосовуються також до спадщини, яка відкрилася, але не була прийнята ніким із спадкоємців до набранння чинності ЦК України. Зважаючи на дату смерті спадкодавця та прийняття спадщини до спадкових відносин у даній справі підлягає застосуванню ЦК УРСР 1963 р. з наступними змінами та доповненнями.

Таким чином, відповідно до ст. 525 ЦК УРСР 03 червня 2001 року на усі права та обовязки, що належали ОСОБА_4 на цей момент відкрилась спадщина.

Відповідно до частин 3 та 4 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року за № 1952-IV з наступними змінами та доповненнями права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення.

Згідно Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року набуття права власності у період чинності Переліку не повязувалось із реєстрацією відповідного права. Згідно абз. 2 п. 4 Переліку будинки, що підлягають реєстрації, повинні були бути закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої Ради депутатів трудящих. П. 7 Переліку встановлював, що реєстрація провадиться на підставі документів, що встановлюють право власності (правовстановлюючих документів).

З виписки з погосподарської книги за № 122 від 25.06.2014 р. судом встановлено, що станом на 15.04.1991 р. в господарстві, що розташоване по вул. Леніна, 73 в с. Рудка Гребінківського району Полтавської області було зареєстровано 4 члени домогосподарства: ОСОБА_5, син ОСОБА_4, невістка ОСОБА_3, онука ОСОБА_6 (а.с. 27).

Таким чином, відповідний обєкт нерухомості належав на праві спільної власності вказаним особам в майні колгоспного двору, відповідно кожен з них мав право на 1/4 вказаного майна.

Отже, після смерті ОСОБА_4 03 червня 2001 року відкрилась спадщина на 1/4 частину житлового будинку з допоміжними господарчими побудовами, що розташований у с. Рудка Гребінківського району Полтавської області по вул. Леніна, 73, який згідно технічного паспорта складається із: «А-1» - житлового будинку, «Б» - літньої кухні-сараю, «В» - сараю-гаража, «в» - сараю, «в» - навісу, «Е» - сараю, «Г» - вбиральні, «Д» - погреба, «Ж» - погрібника, «під Ж» - погреба, «№1» - воріт, «№ 2» - огорожі, «№ 3» - водогону (а.с. 22-24).

З довідки Рудківської сільської ради Гребінківської району Полтавської області за № 139 від 14.05.2015 року судом встановлено, що після смерті ОСОБА_4 в управлінння та володінння спадковим майном фактично вступили ОСОБА_5 та ОСОБА_3. Таким чином, відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 549 ЦК УРСР прийняли спадщину і відповідно їх частки збільшились на вказане нерухоме майно до 3/8 у кожного.

З свідоцтва про смерть серії 1-КЕ № 048510 встановлено, що 14.07.2006 р. померла ОСОБА_5 (а.с. 11). Таким чином, в силу частин 1 та 2 статті 1220 ЦК України 14 липня 2006 року на усі права та обовязки, що належали їй на цей момент відкрилась спадщина.

Як уже встановлено судом це 3/8 частки житлового будинку із господарсько-побутовими будівлями, що розташований у с. Рудка Гребінківського району Полтавської області по вул. Леніна, 73.

Із Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 532564, виданого головою Рудківської сільської ради на підставі рішення 17 сесії XXIII скликання Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області від 02.04.2001 р. № 2 (а.с. 19); Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ПЛ № 013191, виданого 27.03.2003 р. головою Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області на підставі розпорядження Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області № 81 від 03.03.2003 року (а.с. 18) судом встановлено, що земельні ділянки, на які видавались зазначені акти передані у приватну власність ОСОБА_5.

Відповідно до ЗК України № 561-XII від 18 грудня 1990 р. та ЗК України № 2768-III від 25.10.2001, що діяли на момент видачі державних актів, право власності або право постійного користування землею посвідчувались державними актами, які видавалися і реєструвалися сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.

Згідно пункту 2 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про Державний земельний кадастр» N 3613-VI від 7 липня 2011 року з наступними змінами та доповненнями земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера.

Таким чином, ОСОБА_5 належали згідно вказаних державних актів земельні ділянки на праві приватної власності. При цьому, як підтверджено позивачами у судовому засіданні, земельна ділянка згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 532564, виданого головою Рудківської сільської ради на підставі рішення 17 сесії XXIII скликання Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області від 02.04.2001 р. № 2 (а.с. 19) складається із земельної ділянки площею 0,25 га для обслуговування будинку та 0,40 га для ведення особистого підсобного господарства.

Як встановлено із заповіту ОСОБА_5 від 12.01.2001 р., посвідченого секретарем Рудківської сільської ради та зареєстрованого за № 2 (а.с. 17), спадкодавець заповіла належний їй на праві особистої власності житловий будинок з допоміжними господарчими побудовами, що знаходиться в с. Рудка своїм внучкам: ОСОБА_7 та ОСОБА_8 позивачам по справі згідно паспортів серії КН № 044369, серії КО № 064837, свідоцтв про народження серії I-КЕ № 323375, серії VII-УР № 1023109, актового запису про народження ОСОБА_4 (а.с. 57), свідоцтва про укладення шлюбу серії II-КЕ № 319967 (а.с. 8, 10, 12, 13, 14).

Однак ОСОБА_2, як вбачається із позовної заяви та підтвердила у судовому засіданні, відмовилась від свої частки спадщини за заповітом на користь ОСОБА_1

З огляду на вищевикладене, ОСОБА_1 успадкувала 3/8 частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташований у с. Рудка Гребінківського району Полтавської області по вул. Леніна, 73, та належала ОСОБА_5

Таким чином, її частка у права власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями із урахуванням частки по праву власності збільшилась до 5/8.

Згідно ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 ЦК України.

Судом із змісту заповіту ОСОБА_9 (а.с. 17) встановлено, що земельні ділянки, що належали ОСОБА_9 на праві приватної власності згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 532564 та Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ПЛ № 013191, заповітом не охоплені.

Згідно ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття.

Відповідно до ст. 1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Із розяснення державного нотаріуса Гребінківської державної нотаріальної контори за № 245/01-16 від 09.10.2014 р. (а.с. 50) вбачається, що спадщину після смерті ОСОБА_5 прийняли внучки ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Як встановлено із розяснення державного нотаріуса Гребінківської державної нотаріальної контори за № 642/01-16 від 09.10.2014 р. у видачі свідоцтва про право на спадщину їм відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів (а.с 29).

Відповідно до статті 3 ЦПК України та статті 15 ЦК України у порядку цивільного судочинства підлягає захисту порушене, невизнане або оспорюване право.

Згідно ч. 1 ст. 1266 внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини.

Таким чином, вони успадкували земельні ділянки, що належали ОСОБА_9 на праві приватної власності згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 532564 та Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ПЛ № 013191 відповідно до ч. 1 ст. 1267 ЦК України в рівних частках кожна.

Однак з огляду на те, що земельна ділянка згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 532564 передана для обслуговування жилого будинку, що розташований по вул. Леніна, 73 в с. Рудка Гребінківського району Полтавської області, право власності на який належить: 5/8 частки ОСОБА_1 та 3/8 ОСОБА_3, вони і набувають права власності на вказану земельну ділянку по праву спадкування і праву власності. Адже відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Враховуючи, що заперечень проти позову не надійшло, визнання права власності на земельні ділянки та житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями за позивачами відповідає положенням чинного законодавства України, заявлені вимоги підлягають задоволенню.

З огляду на викладене, на підставі ч. 1 ст. 377, ч.ч. 1 та 2 статті 1220, ч. 2 ст. 1223, ч. 1 ст. 1266 ЦК України, ст. 525, п. 1 ч. 1 ст. 549 ЦК УРСР № 1540-VI від 18.07.1963 р., ЗК України № 561-XII від 18 грудня 1990 р., ЗК України № 2768-III від 25.10.2001, ч.ч. 3 та 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року за № 1952-IV з наступними змінами та доповненнями, п. 2 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про Державний земельний кадастр» N 3613-VI від 7 липня 2011 року з наступними змінами та доповненнями, Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року, керуючись ст. ст. 1, 10, 11, 60, 209, 212, 213-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області про визнання права власності на земельні ділянки та житловий будинок з допоміжними господарчими побудовами в порядку спадкування за законом, за заповітом та по праву власності задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, право власності на:

5/8 частини житлового будинку з допоміжними господарчими побудовами, що розташований в с. Рудка Гребінківського району Полтавської області по вул. Леніна, 73, та в цілому складається з: «А-1» - житлового будинку, «Б» - літньої кухні-сараю, «В» - сараю-гаража, «в» - сараю, «в» - навісу, «Е» - сараю, «Г» - вбиральні, «Д» - погреба, «Ж» - погрібника, «під Ж» - погреба, «№1» - воріт, «№ 2» - огорожі, «№ 3» - водогону;

5/8 частини земельної ділянки площею 0,25 га для обслуговування жилого будинку, що розташована на території Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 532564, виданого 20.06.2001 року головою Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області на підставі рішення 17 сесії ХХІІІ скликання Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області від 02.04.2001 року № 2;

земельну ділянку площею 0,40 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташована на території Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 532564, виданого 20.06.2001 року головою Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області на підставі рішення 17 сесії ХХІІІ скликання Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області від 02.04.2001 року № 2;

1/2 частину земельної ділянки площею 4,010 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ПЛ № 013191, виданого 27.03.2003 року головою Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області на підставі розпорядження Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області № 81 від 03.03.2003 року.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний код НОМЕР_2, право власності на:

3/8 частини житлового будинку з допоміжними господарчими побудовами, що розташований в с. Рудка Гребінківського району Полтавської області по вул. Леніна, 73, та в цілому складається з: «А-1» - житлового будинку, «Б» - літньої кухні-сараю, «В» - сараю-гаража, «в» - сараю, «в» - навісу, «Е» - сараю, «Г» - вбиральні, «Д» - погреба, «Ж» - погрібника, «під Ж» - погреба, «№1» - воріт, «№ 2» - огорожі, «№ 3» - водогону.

3/8 частини земельної ділянки площею 0,25 для обслуговування жилого будинку, що розташована на території Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 532564, виданого 20.06.2001 року головою Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області на підставі рішення 17 сесії ХХІІІ скликання Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області від 02.04.2001 року № 2.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний код НОМЕР_3, право власності на:

1/2 частину земельної ділянки площею 4,010 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ПЛ № 013191, виданого 27.03.2003 року головою Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області на підставі розпорядження Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області № 81 від 03.03.2003 року.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги апеляційному суду Полтавської області через Гребінківський районний суд Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя ОСОБА_10