Справа №333/4345/15-ц
Пр.№2/333/2076/15
I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
04 серпня 2015 року м. Запоріжжя
Комунарський районний суд міста Запоріжжя у складі:
головуючого судді Наумової І.Й.,
при секретарі Кунець В.В.,
за участю позивача ОСОБА_1,
представника позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про розірвання договору довічного утримання,-
До Комунарського районного суду м. Запоріжжя надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про розірвання договору довічного утримання, в обґрунтування позову позивач зазначила, що проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1. Після смерті мого чоловіка, 04.06.2001 року залишилася проживати сама. В 2009 році у неї дуже погіршився стан здоровя, почала часто хворіти та потребувати стороннього догляду. Влітку 2009 року позивачці дальня родичка ОСОБА_3, яка проживає у ІНФОРМАЦІЯ_2 запропонувала їй утримувати та доглядати за нею довічно. Позивач погодилася та 29.08.2009 року уклала з відповідачкою ОСОБА_3 договір довічного утримання, засвідчений Шостою державною нотаріальною конторою. Відповідно до умов договору, відповідачка зобовязалася довічно утримувати позивачку, забезпечувати її харчуванням та одягом, доглядати за нею, надавати необхідну грошову та іншу допомогу та підтримувати житлове приміщення у належному стані. Позивач передала у власність двокімнатну квартиру АДРЕСА_1. Спочатку відповідач сумлінно виконувала свої зобовязання, але з кінця 2014 року перестала приходити до позивача і забезпечувати харчуванням, ліками і доглядом. У звязку з невиконанням відповідачем умов договору довічного утримання позивач просить суд розірвати договір довічного утримання, укладений 29.08.2009 року та визнати право власності за позивачем.
В судовому засіданні позивач, представник позивача підтримали позовні вимоги та наполягали на їх задоволенні. Також позивач зазначила, що в 2009 році тяжко хворіла, не могла встати з ліжка, тому погодилася на укладання договору довічного утримання. Після цього через 1-2 роки в квартирі за розпорядженням відповідачки зробили ремонт за спільні кошти, відповідач гроші надсилала поштою у розмірі 400 грн., останній раз у березні 2015 року у розмірі 500 грн.. Відповідач ОСОБА_3 в квартирі прибирала та купувала ліки років 5 назад. Після 2012 року відповідач приїздила два рази.
Відповідач в судове засідання не зявилася, надала до суду свої заперечення, в яких зазначила, що заперечує проти задоволення позовних вимог.
Вислухавши пояснення позивача, представника позивача, дослідивши матеріали справи, докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що 29 серпня 2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 укладено договір довічного утримання, посвідчений державним нотаріусом Шостої Запорізької державної нотаріальної контори ОСОБА_4, реєстровий № 4-2262 (а.с.4-6).
Відповідно до п.1.1. Договору довічного утримання ОСОБА_5 передає у власність, а Набувач отримує квартиру, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гаврилова, б. 1 кв.94, яка належить позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності (а.с.4).
Відповідно до п.2.1Договору довічного утримання до обовязків Набувача з надання ОСОБА_5 довічного утримання та догляду належить: забезпечення його довічного проживання і користування зазначеною квартирою; закупівля продуктів харчування один раз на тиждень, приготування їжі і забезпечення щоденного триразового харчування; здійснення догляду та необхідної допомоги, а саме: прибирання зазначеної квартири з миттям підлоги один раз на тиждень, відвідування ОСОБА_5 не менш ніж три рази на тиждень, купання його раз на два тижні, у випадку неможливості самообслуговування здійснення його повного догляду; надання побутових послуг: прання спідньої і постільної білизни два рази на місяць; забезпечення необхідним медичним обслуговуванням та ліками за призначенням лікаря; здійснення поточного ремонту відчужуваної квартири в разі необхідності; у разі смерті ОСОБА_5 поховати його, оплатити ритуальні послуги та встановити надгробок.
Відповідно до п.2.6 Договору довічного утримання грошова оцінка щомісячного матеріального забезпечення за згодою сторін визначається у сумі 400 грн.
Відповідно до п.3.1 Договору довічного утримання, зазначений договір може бути розірвано за рішенням суду: на вимогу ОСОБА_5 у разі невиконання або неналежного виконання Набувачем своїх обовязків, незалежно від його вини.
Договір довічного утримання укладений у письмовій формі, посвідчений державним нотаріусом Шостої Запорізької державної нотаріальної контори ОСОБА_4, реєстровий № 4-2262.
Відповідно до статті 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього кодексу.
Відповідно до статті 214 ЦПК під час ухвалення рішення суд вирішує, чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи; які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин.
Відповідно до ст. 744 ЦК України за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно.
Відповідно до ст. 745 ЦК України договір довічного утримання (догляду) укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню.
У відповідності до ст. 755 ЦК України договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду: 1) на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов'язків, незалежно від його вини; 2) на вимогу набувача.
Згідно ст. 756 ЦК України у разі розірвання договору довічного утримання (догляду) у зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов'язків за договором, відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення.
Відповідно до ч. 2 ст. 653 ЦК України у разі розірвання договору зобов'язання сторін припиняються.
Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_6, яка є сусідкою позивача, пояснила, що проживає з ОСОБА_1 на одному поверсі, тому їй відомо, що остання уклала договір довічного утримання з родичкою, яку свідок бачила два рази та яка не доглядала за позивачкою. ОСОБА_1 свої речі на прання приносила подрузі своїй, все по дому робить сама, продукти харчування, ліки купує сама. Позивачка скаржилась їй на свою родичку, що та до неї не приїздить, не допомагає їй.
Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_7, яка є сусідкою позивачки, пояснила, що їй відомо, що ОСОБА_1 уклала договір довічного утримання з родичкою ОСОБА_3., яка присилала їй гроші, приїздила рідко. Свідок відповідача бачила два рази, але не бачила, щоб вона прибирала позивачці квартиру, приносила продукти, ліки.
З наданих суду та досліджених в судовому засіданні доказів вбачається, що ОСОБА_1 після укладення договору довічного утримання продовжує проживати у вищезазначеній квартирі. Позивач є людиною похилого віку (ІНФОРМАЦІЯ_3). Відповідач ОСОБА_3 постійно проживає у ІНФОРМАЦІЯ_2 та не надає позивачу необхідного догляду, допомоги, тобто, не виконує умови договору довічного утримання, укладеного між сторонами 29 серпня 2009 року, що є, передбаченою ст.755 ЦК України підставою, для розірвання цього договору довічного утримання.
За таких обставин, суд приходить до висновку про задоволення позову та вирішує розірвати договір довічного утримання.
Правовим наслідком розірвання договору довічного утримання у зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов'язків за договором є повернення до відчужувача права власності на майно, яке було ним передане (частина перша статті 756 ЦК України).
Виходячи з зазначених підстав, суд повертає у власність до ОСОБА_1 спірну квартиру в зв'язку з розірванням договору довічного утримання.
Керуючись ст.ст.4, 10, 11, 60, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.755,756 ЦК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про розірвання договору довічного утримання - задовольнити.
Розірвати договір довічного утримання, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 29 серпня 2009 року, посвідчений державним нотаріусом Шостої Запорізької державної нотаріальної контори ОСОБА_4, реєстровий № 4-2262.
Визнати право власності на квартиру, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гаврилова, б. 1 кв.94 за ОСОБА_1.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Комунарського районного суду
м. Запоріжжя ОСОБА_8