справа № 361/2010/15-ц
провадження № 2/361/1272/15
УХВАЛА

12 червня 2015 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого-судді ОСОБА_1,
при секретарі ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду клопотання позивача ОСОБА_3 про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи,

в с т а н о в и в :

У провадженні Броварського міськрайонного суду Київської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа: Броварська міська рада Київської області про припинення права власності особи на ? частку житлового будинку та визнання права власності на ? частку житлового будинку.

У своєму позові ОСОБА_3 просить припинити право власності ОСОБА_4 на належну йому ? частку житлового будинку, що знаходиться за адресою: місто Бровари Київської області, провулок Озерний, 8, посилаючись на те, що за домовленістю між ними відповідач у рахунок часткової оплати вказаної ? частки нерухомого майна одержав від нього 36000,00 доларів США, згоди щодо вартості цієї частки між ними на даний час не досягнуто, тому переоформити на нього право власності на цю частку будинку відповідач відмовляється.

Позивач ОСОБА_3 у судовому засіданні подав до суду клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи, на вирішення якої просить поставити перед експертами наступні питання:

яка дійсна (ринкова) вартість житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: місто Бровари Київської області, провулок Озерний, 8?

яка дійсна (ринкова) вартість земельної ділянки, що розташована за цією ж адресою?

які можливі варіанти поділу в натурі на дві рівні ? і ? частки житлового будинку із господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: місто Бровари Київської області, провулок Озерний, 8, а також земельної ділянки за даною адресою відповідно до варіантів поділу житлового будинку?

Проведення експертизи просив доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Київ, вул. Смоленська, 6).

Відповідач ОСОБА_4 та його представник ОСОБА_5 у судовому засіданні проти призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи з приводу перших двох питань не заперечували. Ставити перед експертами третє питання щодо поділу житлового будинку та земельної ділянки в натурі вважають недоцільним, оскільки дане питання виходить за межі заявлених позивачем вимог.

Також просили поставити перед експертами ще питання про те, яка дійсна (ринкова) вартість житлового будинку у місті Бровари Київської області по провулку Озерному, 8, станом на серпень 2011 року?

За змістом ч. ч. 1, 3 ст. 143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі, які мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта. Кількість і зміст питань, за якими має бути проведена експертиза, визначається судом.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_3 та відповідачу ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності належить по ? частки житлового будинку, позначеного на плані літерою А-1, загальною площею 173,4 м2, житловою площею 86,4 м2, із господарськими будівлями і спорудам: вбиральня Г, огорожа N, що розташовані за адресою: місто Бровари Київської області, провулок Озерний, 8.

За цією адресою позивач ОСОБА_3 зареєстрований та проживає. Між сторонами склався певний фактичний порядок користування належними їм на праві власності рівними частинами спірного житлового будинку, який визначено у договорі конкретного користування житловим будинком, укладеному ними 31 березня 2011 року та посвідченому нотаріально.

За вказаною вище адресою знаходиться земельна ділянка площею 0,1085 га, з яких: 0,1000 га для обслуговування жилого будинку і господарських будівель та 0,0085 га для ведення особистого селянського господарства. Право власності на земельну ділянку сторонами ще не оформлено.

У ч. 4 ст. 10 ЦПК України визначено, що суд сприяє всебічному і повному зясуванню обставин справи.

Згідно із ч. 2 ст. 31 ЦПК України позивач має право протягом усього часу розгляду справи збільшити або зменшити розмір позовних вимог, а також змінити предмет або підставу позову.

Заслухавши думку сторін, перевіривши матеріали справи, з метою всебічного і повного зясування обставин справи, суд дійшов висновку, що клопотання позивача ОСОБА_3 про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи підлягає задоволенню, оскільки для зясування питань, що мають істотне значення для правильного вирішення спору, потрібні спеціальні знання. Суд вважає необхідним поставити перед експертами усі подані сторонами питання.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення експертизи.

У звязку із призначенням експертизи, провадження у справі підлягає зупиненню.

На підставі викладеного вище, керуючись ст. ст. 10, 143, 144, 168, 202, 209, 210 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Клопотання задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа: Броварська міська рада Київської області про припинення права власності особи на ? частку житлового будинку та визнання права власності на ? частку житлового будинку судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1 яка дійсна (ринкова) вартість житлового будинку, позначеного на плані А-1, загальною площею 173,4 м2, житловою площею 86,4 м2, із господарськими будівлями і спорудами: вбиральня Г, огорожа N, що знаходяться за адресою: місто Бровари Київської області, провулок Озерний, 8, станом на час проведення експертизи?

2 яка дійсна (ринкова) вартість земельної ділянки площею 0,1085 га, що розташована за адресою: місто Бровари Київської області, провулок Озерний, 8, з яких: 0,1000 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та 0,0085 га для ведення особистого селянського господарства, станом на час проведення експертизи?

3 які можливі варіанти поділу між сторонами в натурі на дві рівні ? і ? частки житлового будинку А-1, загальною площею 173,4 м2, житловою площею 86,4 м2, із господарськими будівлями і спорудами: вбиральня Г, огорожа N, що знаходяться

за адресою: місто Бровари Київської області, провулок Озерний, 8, та земельної ділянки площею 0,1085 га за цією ж адресою відповідно до можливих варіантів поділу житлового будинку та господарських будівель і споруд, враховуючи встановлений між сторонами фактичний порядок користування нерухомим майном?

4 яка дійсна (ринкова) вартість житлового будинку, позначеного на плані А-1, загальною площею 173,4 м2, житловою площею 86,4 м2, із господарськими будівлями і спорудами: вбиральня Г, огорожа N, та земельної ділянки площею 0,1085 га, що знаходяться за адресою: місто Бровари Київської області, провулок Озерний, 8, станом на серпень 2011 року?

Проведення експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Київ, вул. Смоленська, 6).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи по першому третьому питаннях покласти на позивача ОСОБА_3, по четвертому питанню на відповідача ОСОБА_4

Надати у розпорядження експертів матеріали цивільної справи.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом пяти днів з дня проголошення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Дутчак І. М.