Справа № 464/1966/15-ц
пр.№ 2/464/787/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.06.2015 року

Сихівський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді Мички Б.Р.

при секретарі Дулюк Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Львові цивільну справу за позовом Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради до ОСОБА_1, третя особа Львівське комунальне підприємство «Дністер» про демонтаж самочинно добудованого балкона, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду позовом, в якому просить зобовязати відповідача ОСОБА_1 демонтувати самочинно добудований балкон до квартири АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що відповідач ОСОБА_1 здійснив самочинне влаштування балкона до квартири АДРЕСА_1. За дане порушення 21 серпня 2014 року адміністративною комісією Сихівської районної адміністрації відповідача ОСОБА_1 притягнуто до адміністративної відповідальності та накладено адміністративне стягнення у виді штрафу, який відповідачем сплачено у добровільному порядку. 16 грудня 2014 року на засіданні міжвідомчої комісії Сихівської районної адміністрації було розглянуто звернення ЛКП «Дністер» про самочинну добудову балкона у квартирі АДРЕСА_1. та вирішено, що він підлягає демонтажу, оскільки добудову консольного балкону до квартири виконано без погодженої проектної документації та дозволу органу місцевого самоврядування. 19 грудня 2014 року головою Сихівської районнної адміністрації Львівської міської ради винесено розпорядження за №501 «Про демонтаж самочинно добудованого балкона до квартири АДРЕСА_1», яким зобов'язано ОСОБА_1 демонтувати самочинно добудований балкон до 01 лютого 2015 року. Всупереч наведеному, відповідач ОСОБА_1 в добровільному порядку не демонтував самочинно збудовану комірку, що стверджується відповідним актом ЛКП «Дністер».

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю, дала пояснення аналогічні змісту позовної заяви, просить позов задоволити. В судове засідання призначене на 24 червня 2015 року не з'явилася, подала суду письмову заяву в якій позов підтримує та просить розглядати справу у її відсутності.

Відповідач в судовому засіданні 31 березня 2015 року проти позову заперечив, вважає такий безпідставним та просить у задоволенні такого відмовити. Пояснив, що балкон добудував у зв'язку з невеликою площею його квартири та з метою покращення житлових умов. Добудований ним балкон не порушує прав інших мешканців будинку, багато з яких також добудували собі такі балкони. В судове засідання призначене на 12 травня 2015 року, 10 червня 2015 року та 24 червня 2015 року не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, а відтак суд вважає за можливе розглядати справу у його відсутності за наявними в матеріалах справи доказами.

Представник третьої особи Львівського комунального підприємства «Дністер» в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, а відтак суд вважає за можливе розглядати справу у його відсутності за наявними в матеріалах справи доказами.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, зясувавши її дійсні обставини та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 100 Житлового кодексу (в редакції на час виникнення спірних правовідносин) переобладнання і перепланування жилого будинку і жилого приміщення провадяться з метою підвищення їх благоустрою і перетворення комунальних квартир в окремі квартири на сім'ю. Переобладнання і перепланування жилого приміщення допускаються за згодою наймача, членів сім'ї, які проживають разом з ним, та наймодавця і з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів. Відповідно до ч.3 ст.100 Житлового кодексу України наймач, який допустив самовільне переобладнання чи перепланування жилого або підсобного приміщення зобов'язаний за свій рахунок привести приміщення у попередній стан.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1, загальною площею 18,7кв.м., належить на праві приватної особистої власності відповідачу ОСОБА_1, окрім нього в зазначеній квартирі зареєстровані та проживають також його дружина ОСОБА_2 та дочка ОСОБА_3, 2001р.н., що підтверджується довідкою №419 від 04.02.2015р. з місця проживання про склад сімї та прописки виданою ЛКП «Дністер».

Згідно технічного паспорта від жовтня 2007р., квартира АДРЕСА_1, розташована на п'ятому поверсі, її загальна площа становить 18,7кв.м., з яких 1-на житлова кімната, площею 13,00кв.м.

Постановою адміністративної комісії при Сихівській районній адміністрації Львівської міської ради №106 від 21 серпня 2014 року відповідача ОСОБА_1 притягнуто до адміністративної відповідальності за ст.150 КУпАП, зокрема, останній визнаний винним у тому, що самовільно встановив балкон в квартирі АДРЕСА_1, у звязку із чим на нього було накладено адміністративне стягнення у вигляді штрафу в розмірі 51грн. Як вбачається із квитанції №4 від 01.09.2014 року відповідач оплатив штраф в добровільному порядку.

Розпорядженням голови Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради від 19 грудня 2014 року №501 затверджено висновок міжвідомчої комісії про демонтаж самочинно добудованого балкона до квартири АДРЕСА_1, та зобовязано відповідача ОСОБА_1 до 01 лютого 2015 року демонтувати самочинно добудований балкон, влаштування якого виконано без погодження проектної документації та дозволу органу місцевого самоврядування.

Відповідно до актів складених комісією ЛКП «Дністер» від 02 лютого 2015 року та від 21 липня 2014 року відповідач ОСОБА_1 розпорядження Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради від 19 грудня 2014 року №501 про демонтаж самочинно добудованого балкона до квартири АДРЕСА_1 не виконав.

Судом встановлено, що відповідачу ОСОБА_1 у встановленому законом порядку дозвіл на перепланування жилого приміщення, а саме встановлення балкону не надавався, згода інших мешканців будинку на таке не отримувалась.

З огляду на зазначене, а також враховуючи, те що відповідач ОСОБА_1 здійснив самочинну добудову балкона до квартири АДРЕСА_1, без згоди мешканців будинку та дозволу Сихівської районної адміністрації, відтак, зобовязаний привести площу самочинно розширеного житлового приміщення квартири АДРЕСА_1 до попереднього стану, демонтувавши самочинно встановлений балкон.

На підставі ст.ст.100, 152 Житлового кодексу УРСР, та керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 57-61, 169, 209, 212-215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити. Зобовязати ОСОБА_1 демонтувати самочинно добудований балкон до квартири АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий

Оригінал. Виготовлено в одному екземплярі.