Справа № 686/8380/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.07.2015 м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд в складі :

головуючого судді Стефанишина С.Л.,

при секретарі судового засідання Ніколайчук А.В.

за участю учасників процесу

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 професійного ліцею електроніки до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виселення з учнівського гуртожитку без надання іншого житла та стягнення заборгованості з комунальних послуг,

ВСТАНОВИВ:

В квітні 2015 року ОСОБА_1 професійний ліцей електроніки звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про виселення з учнівського гуртожитку, а саме кімнати №813 та стягнення боргу по оплаті комунальних послуг в сумі 9664,04 грн.. В обгрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідачі без законних підстав проживають в гуртожитку, який фактично призначений для проживання учнів, не сплачуючи при цьому комунальні платежі.

В судовому засіданні представники позивача ОСОБА_4 та ОСОБА_5 наполягають на задоволенні позову.

Відповідачі проти позову заперечили та пояснили, що проживають в гуртожитку законно, на підставі ордеру на вселення.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в 1993 році були заселені в кімнату №813 гуртожитку по вул.Тернопільська,40 в м.Хмельницькому. на імя ОСОБА_2 16.11.1993 року було видано ордер, на сімю з 3-х осіб, в тому числі ОСОБА_3 В той час вказаний гуртожиток перебував на балансі АТ «Катіон», колишнім працівником якого був ОСОБА_2 В 1995 році гуртожиток передано ПТУ «18, яке реорганізовано в ОСОБА_1 професійний ліцей електроніки. 25.01.2001 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 профтехучилищем № 18 укладено договір оренди приміщень в гуртожитку, зокрема кімнати № 813. В будь-яких трудових відносинах з Профтехучилищем №18, його правонаступником-ліцеєм електроніки ніхто з сімї ОСОБА_2 не перебував і учнями училища не являються. Станом на час розгляду справи розмір заборгованості відповідачів по квартплаті складає 9664,04 грн. ОСОБА_3 забезпечений житлом, а саме має у власності двокімнатну квартиру за адресою ОСОБА_1 АДРЕСА_1.

Вказані обставини підтверджуються: договором оренди приміщень в гуртожитку від 25.01.2001 року; ордером від 16.11.1993 року; довідкою про прописку; довідкою про розмір заборгованості; відомостями про реєстрацію права власності на нерухоме майно; трудовою книжкою відповідача ОСОБА_2; Статутом ОСОБА_1 професійного ліцею електроніки.

Відповідно до ст.ст. 6, 127 ЖК України жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків. Гуртожитки можуть використовуватись для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання.

ОСОБА_6 Міністрів УРСР від 3 червня 1986 року № 208 затверджене Примірне положення про гуртожитки, яким відповідно до ст. 131 ЖК України встановлено, що гуртожитки призначаються для проживання робітників, службовців, а також інших громадян у період роботи або навчання. Ст.44 цього положення визначено, що громадян, які самоправно зайняли жилу площу в гуртожитку, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.

Змістом зазначених норм житло у гуртожитку надається громадянам, які не забезпеченні постійним житлом у даному населеному пункті і потребують поліпшення житлових умов, тимчасово на період роботи або навчання, до забезпечення їх житлом відповідно до Глави I розділу III ЖК України.

Відповідно до ст. 132 ЖК України сезонні, тимчасові працівники і особи, що працювали за строковим трудовим договором, які припинили роботу, а також особи, що вчились у навчальних закладах і вибули зних, підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення з гуртожитку, який їм було надано у звязку з роботою чи навчанням.

Досліджені судом докази свідчать про те, що відповідач ОСОБА_2 на момент заселення з сімєю в гуртожиток по вул.Тернопільська,40 в м.Хмельницькому в трудових відносинах з ПТУ № 18 та на теперішній час з ліцеєм електроніки не перебував, ніхто із членів сімї не є учнями ліцею, договір оренди приміщення не входить до переліку документів, що надають право проживання в гуртожитку, а відтак є нікчемним, а представлений ордер видано після прийняття 01.09.1993 року Кабінетом Міністрів УРСР постанови № 689 «Про передачу на баланс професійних навчально-виховних закладів будівель і споруд», за якою ВО «Катіон» було зобовязане передати спірний гуртожиток на баланс ПТУ №18, що фактично було зроблено лише 29.03.1995 року, отже станом на 16.11.1993 року Завод «Катіон» не мав права видавати зазначений ордер.

Таким чином, відповідачі користуються кімнатою № 813 гуртожитку по вул.Тернопільська,40 безпідставно, а тому підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення.

Позовні вимоги в частині стягнення заборгованості з комунальних послуг не підлягають до задоволення так, як зазначена заборгованість погашена відповідачем в добровільному порядку.

Судові витрати по справі складаються з 243 грн.60 коп. судового збору та підлягають до стягнення з відповідачів в пропорційному порядку.

Керуючись ст.ст. 214-218 ЦПК України, ст.ст.124, 125, 128, 129, 132 ЖК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 професійного ліцею електроніки про виселення з учнівського гуртожитку без надання іншого житла та стягнення заборгованості з комунальних послуг задоволити частково.

Виселити ОСОБА_2, ОСОБА_3 з кімнати №813 учнівського гуртожитку ОСОБА_1 професійного ліцею електроніки без надання іншого житла.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 рівними частками на користь ОСОБА_1 професійного ліцею електроніки судовий збір у розмірі 243,60 грн.

В решті позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Особи, які беруть участь у справі, зможуть ознайомитися з повним рішенням суду 10 липня 2015 року.

Суддя С. Стефанишин