Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/1937/15-ц

номер провадження 2/695/933/15

02 липня 2015 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Середи Л.В.

при секретарі Оніщенко Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Золотоноші цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку в рахунок погашення боргу за договором позики,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку в рахунок погашення боргу за договором позики.

Свою позовну заяву позивач мотивує тим, що 03 березня 2014 року ОСОБА_2, відповідач по справі, позичила у ОСОБА_3, позивача по даній справі, грошові кошти в сумі 65 000 (шістдесят п'ять тисяч) гривень строком до 03 березня 2015 року, про що власноручно написала розписку, яка відповідає вимогам ч. 2 ст. 1047 ЦК України. Всупереч взятим на себе зобовязанням ОСОБА_2 не повернула позичені кошти в строк, визначений розпискою. На вимоги ОСОБА_1К повернути кошти ОСОБА_2 до теперішнього часу жодним чином не відреагувала. На день подачі позову борг не повернутий навіть частково, що стверджує злісне ухилення відповідача від взятих на себе зобовязань. Так як письмовою розпискою ОСОБА_2 від 03.03.2014 року передбачено право передачі земельних ділянок у власність позикодавця в звязку з невиконанням боргових зобовязань, то ОСОБА_1 звернулась до суду із вищезазначеним позовом.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилась, направивши до суду письмову заяву за вх. № 8647 від 02.07.2015 року, в якій позовні вимоги підтримала просила суд справу розглядати за її відсутності.

У судове засідання представник відповідача за довіреністю від 08.01.2014 року ОСОБА_4 не зявився, направивши до суду письмову заяву за вх. № 8648 від 02.07.2015 року, в якій просив суд справу розглядати за його відсутності, проти задоволення позовних вимог ні він, ні ОСОБА_2 не заперечують.

Так як у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, суд розглядає справу за відсутності осіб, що беруть участь у справі.

Суд, дослідивши письмові докази, що долучені до матеріалів справи, приходить до висновку, що позов підлягає до повного задоволення з наступних підстав.

Як вбачається з письмової розписки ОСОБА_2 від 03.03.2014 року відповідач отримала в позику від ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 65000,0 (шістдесят пять тисяч) гривень, які зобовязувалась повернути в строк до 03.03.2015 року та сплатити за користування коштами 20000,0 (двадцять тисяч) гривень. У рахунок порядності та гарантії повернення грошових коштів ОСОБА_2 передає ОСОБА_1 чотири Витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме: на земельні ділянки площею 1,7971 га, кадастровий номер :05:001:0043, площею 0,3494 га, кадастровий номер :10:016:0046, площею 1,4991, кадастровий номер :10:019:0010, площею 1,8204 га, кадастровий номер :07:004:0002. У разі неповернення нею коштів у зазначений у розписці строк ОСОБА_2 передає у власність ОСОБА_1 вищезазначені земельні ділянки. Розписка написана власноручно, без будь-якого психологічного чи фізичного тиску.

Згідно із ст. 1046 ЦК України за договором позики одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобов'язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів (суму позики) або таку ж кількість речей того ж роду та такої ж якості.

Договір позики є укладеним з моменту передання грошей або інших речей, визначених родовими ознаками.

Статтею 1047 ЦК України визначені вимоги до форми договору позики, а саме: договір позики укладається у письмовій формі, якщо його сума не менш як у десять разів перевищує встановлений законом розмір неоподатковуваного мінімуму доходів громадян.

На підтвердження укладення договору позики та його умов може бути представлена розписка позичальника або інший документ, який посвідчує передання йому позикодавцем визначеної грошової суми або визначеної кількості речей.

На час розгляду справи у судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 позичені грошові кошти ОСОБА_1 не повернула, на ствердження чого позивач надала суду оригінал розписки від 03.03.2014 року.

У відповідності до вимог ст. 1049 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі…) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Згідно із ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору.

Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно із ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Як вбачається з даних паспорта громадянина ОСОБА_5 Федерації № 46 01 755001, виданого Бадибінським відділенням міліції Домодєдовського УВС Московської області 29.08.2001 року відповідач ОСОБА_2 є громадянкою ОСОБА_5 Федерації та зареєстрована і проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 25.06.2014 року № 23476611 ОСОБА_2 є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :07:004:0002, що розташована на території Новодмитрівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, площею 1,8204 га, на підставі свідоцтва про право на спадщину від 12.02.2008 року за реєстровим № 825.

Згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 25.06.2014 року № 23478214 ОСОБА_2 є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастровий номер :10:019:0010, що розташована на території Новодмитрівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, площею 1,4991 га, на підставі свідоцтва про право на спадщину від 12.02.2008 року за реєстровим № 825.

Як вбачається з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 25.06.2014 року № 23475576 ОСОБА_2 є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :10:016:0046, що розташована на території Новодмитрівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, площею 0,3494 га, на підставі свідоцтва про право на спадщину від 12.02.2008 року за реєстровим № 825.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 25.06.2014 року № 23479467 ОСОБА_2 є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :05:001:0043, що розташована на території Новодмитрівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, площею 1,7971 га, на підставі свідоцтва про право на спадщину від 12.02.2008 року за реєстровим № 825.

Відповідно до ч. 4 ст. 81 ЗК України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню.

Згідно з ч. 1 ст. 145 ЗК України якщо до особи переходить право власності на земельну ділянку, яка за цим кодексом не може перебувати в її власності, ця ділянка підлягає відчуженню її власником протягом року з моменту переходу такого права.

Так як відповідачка є громадянкою ОСОБА_5 Федерації, то відповідно до чинного законодавства не може мати у власності земельні ділянки для товарного сільгоспвиробництва більше одного року.

Конституцією України закріплено основні правові принципи регулювання відносин власності, головним із яких є принцип рівного визнання й захисту усіх форм власності (статті 13, 41 Конституції України).

Відповідно до статті 13 Конституції України власність не повинна використовуватися на шкоду людині і суспільству. У такій редакції конституційна норма не лише покладає на власника обовязки, а й орієнтовно вказує на його зобовязання.

Основоположні принципи здійснення правомочностей власника сформульовані у статті 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (Рим, 04 листопада 1950 року), що набрала чинності для України з 11 вересня 1997 року та є складовою її правової системи відповідно до вимог статті 9 Конституції України.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається у порядку, визначеному законом. Дана правова норма дублюється ч.1 ст. 328 ЦК України.

Таким чином у судовому засіданні повністю стверджені позовні вимоги ОСОБА_1, а тому суд задовольняє їх у повному обсязі.

На підставі зазначеного та керуючись ст., ст. 526, 530, 611,

ст., ст. 1046, 1049 ЦК України, ст., ст. 81, 145 ЗК України,

ст., ст. 10, 209, 212, 213 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельні ділянки в рахунок погашення боргу за договором позики задовольнити у повному обсязі.

У рахунок погашення боргу за договором позики від 03.03.2014 року визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,8204 га, кадастровий номер :07:004:0002, розташовану на території Новодмитрівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,4991 га, кадастровий номер :10:019:0010, розташовану на території Новодмитрівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,3494 га, кадастровий номер :10:016:0046, розташовану на території Новодмитрівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, та на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,7971 га, кадастровий номер :05:001:0043, розташовану на території Новодмитрівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Л.В.Середа