Справа № 456/1679/15-ц
Провадження № 2/456/914/2015
РІШЕННЯ

іменем України

08 червня 2015 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Микитчина І. М. ,

при секретарі Свержинській І.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Стрию справу за позовом ОСОБА_1 до Підгірцівської сільської ради Стрийського району Львівської області про визнання майнових прав та обов"язків забудівника на житловий будинок незавершеного будівництва в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовною заявою до відповідача Підгірцівської сільської ради Стрийського району Львівської області та просить визнати за ним усі права забудовника житлового будинку незавершеного будівництва готовністю 65 %, що розташований по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом, а саме в порядку переходу права на прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3

В обґрунтування позовних вимог позивач покликається на те, що що ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Підгірці Стрийського району Львівської області помер його дідусь ОСОБА_3 і за життя котрий фактично проживав та був офіційно зареєстрований в с. Підгірці Стрийського району Львівської області. За вищевказаною адресою до кінця життя його покійний дідусь фактично проживав разом із дружиною (його бабцею) ОСОБА_4, котра померла ІНФОРМАЦІЯ_1, Отже, постійним та останнім місцем проживання його покійних дідуся та бабусі було АДРЕСА_2. Його покійними дідусем ОСОБА_3 та бабусею ОСОБА_4 під час перебування в офіційному шлюбі, за допомоги позивача, було розпочато, будівництво індивідувального житлового будинку в АДРЕСА_1 у встановленому порядку згідно із законом на момент початку такого будівництва, на основі належним чином розробленого та погодженого будівельного паспорта на забудову земельної ділянки, виданим на ім'я ОСОБА_3, районним архітектором на виділеній йому земельній ділянці, орієнтовною площею 0,12 га, цільове призначення котрої будівництво та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, котра перебувала в належному та правомірному користуванні членів його родини, в т.ч. покійного діда, ще починаючи з 28.11.1991 року, що в свою чергу стверджується рішенням виконкому Підгірцівської сільської ради народних депутатів, зі змісту котрого чітко вбачається факт належного виділення вищевказаної земельної ділянки під будівництво ОСОБА_3 На основі вищевказаного рішення та відповідного клопотання органу місцевого самоврядування виконавчим комітетом Стрийської ради народних депутатів було прийнято рішення № 603 від 19.12.1991 року «Про надання дозволу на будівництво індивідуального житлового будинку та видачу будівельного паспорта на забудову ділянки ОСОБА_3.» За життя його дід не встиг завершити будівництво спірного будинку, який станом на сьогодні належить до категорії об'єктів незавершеного будівництва, відсоток готовності котрого становить 65% та відповідно оформити права на нього. Несподівана та раптова смерть ОСОБА_3 фактично позбавила бабцю ОСОБА_4 можливості, зокрема фінансової, продовжувати розпочате будівництво, утриманням котрого після смерті діда займався виключно його син ОСОБА_5 (його батько). Отже, після смерті діда де-факто в порядку ст.549 ЦК УРСР спадщину прийняв його батько ОСОБА_5, і власне за згоди та прохання бабці, стан здоров'я котрої після смерті діда в силу похилого віку раптово погіршився та відсутності заперечень з боку рідного брата ОСОБА_6 (вже також покійного), і власне до кінця його життя займався утриманням цього об'єкту незавершеного будівництва та земельної ділянки, на котрій він розташований в належному стані, здійснюючи відповідний догляд тощо, що також стверджується довідками, виданими виконкомом Підгірцівської сільської ради Стрийського району Львівської області. Проте, його батько, ІНФОРМАЦІЯ_2 помер внаслідок тривалої хвороби, практично незадовго після смерті його матері ОСОБА_4, тобто бабці позивача, не встигнувши оформити свої спадкові права Після смерті діда лише його батько ОСОБА_5 фактично прийняв спадщину в порядку ст.549 ЦК У PCP, фактично вступивши в управління та володіння спадковим майном протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Також вказує на те, що його покійний дідусь ОСОБА_3 за життя не розпорядився фактично належними йому за життя майновими правами на випадок смерті, тобто не склав заповіту, то таким чином спадкування фактично належних йому майнових прав, повинно було проводитись за законом. Аналогічна ситуація й з бабцею. Після смерті діда фактично належним утриманням спадкового майна, як зазначалося вище, займався його вже покійний батько ОСОБА_5, котрий фактично вступив в управління та володіння спадковим майномв порядку ст.549 ЦК УРСР та займався належним утриманням та доглядом спірного об'єкту незавершеного будівництва, а також мав у володінні та користуванні оригінали всіх документів, що підтверджували правомірність забудови земельної ділянки по вул. С. Бандери в с. Підгірці Стрийського району Львівської області, проте не встиг завершити таке будівництво й відповідно оформити права на нього, тому фактично успадковані ним майнові права та обов'язки як забудовника житлового будинку незавершеного будівництвом, готовністю 65%, що розташований по АДРЕСА_1, входять до складу спадщини останнього. Отже, після смерті батька відкрилась спадщина, до складу котрої, в порядку переходу права на спадкування, входять майнові права як забудовника щодо вищевказаного незавершеного будівництвом житлового будинку, готовністю 65%, позначеного в поповерховому плані під літерою А-1, загальною інвентаризаційною вартістю -313219 грн.00 коп грн.,що стверджується матеріалами технічної інвентаризації, виготовленими на його замовлення ТзОВ «Експерт -Дім-Послуги» станом на 28.11.2014 року. Також вказує на те, що станом на сьогодні, виключно він, позивач по справі, займається поглядом та належним утриманням вищевказаного об'єкта незавершеного будівництва та земельної ділянки, на котрій він розташований, утримує їх в належному стані, вживає заходів для завершення будівництва, проте не маючи прав забудовника юридично не зможе закінчити розпочате членами його родини будівництво та в подальшому задекларувати його готовність до експлуатації й оформити права на своє ім.»я. Він звернувся до Стрийської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, однак, 13.01.2015р. йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом в порядку переходу права на прийняття спадщини після смерті ОСОБА_7, а саме на спірний житловий будинок незавершений будівництвом, у зв»язку з відсутністю належного правовстановлюючого документа на майно та рекомендовано варішити зазначене питання в судовому порядку

В судовому засіданні позивач та його представник ОСОБА_8 позовні вимоги підтримали покликаючись на викладені в позовній заяві обставини.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_9 позовні вимоги визнав .

В судовому засіданні треті особи без самостійних вимог ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 позовні вимоги визнали.

Відповідно до ч. 4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про смерть, НОМЕР_1, виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану по Стрийському району реєстраційної служби Стрийського міськрайонного управління юстиції у Львівській області 19.07.2014 p, ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Підгірці Стрийського району Львівської області помер ОСОБА_3, який був дідусем позивача, та фактично проживав та був офіційно зареєстрований в с.Підгірці Стрийського району Львівської області, . За вищевказаною адресою проживав із дружиною ОСОБА_4, бабцею позивача, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про її смерть, НОМЕР_2, виданим Підгірцівською сільською радою Стрийського району Львівської області 20.02.2012 року .

Згідно рішення виконкому Підгірцівської сільської ради народних депутатів від 08.11.1991 року ОСОБА_3 виділено земельну ділянку, площею 0,12 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд.

19.12.1991 року виконавчим комітетом Стрийської ради народних депутатів було прийнято рішення № 603 «Про надання дозволу на будівництво індивідуального житлового будинку та видачу будівельного паспорта на забудову ділянки ОСОБА_3.» .

Як встановлено в судовому засіданні за життя ОСОБА_3 не встиг завершити будівництво спірного будинку, який станом на сьогодні належить до категорії об'єктів незавершеного будівництва, відсоток готовності котрого становить 65%, та відповідно оформити право власності на нього.

Згідно свідоцтва про смерть від 25.12.2012 року НОМЕР_3 батько позивача ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2, який після смерті свого батька ОСОБА_13 - діда позивача в порядку ст. 549 ЦК УРСР прийняв спадщину.

Згідно довідки Підгірцівської сільської ради №502 від 08.04.2015 року по АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок який незавершений будівництвом готовністю 65 %, за вищевказаною адресою закріплена земельна ділянка площею 0,12 га. Будівництво та використання земельної ділянки здійснювали ОСОБА_5 та його син ОСОБА_1 яку

Таким чином, враховуючи, що позивач на час смерті свого батька проживав разом із ним, доглядав його і допомагав по господарству, а саме будівництво житлового будинку покійним ОСОБА_5 здійснювалось відповідно до встановленого законодавством порядку, всі права і обов'язки покійного як забудовника повинні перейти до позивача як спадкоємця, що прийняв спадщину.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Отже, нормами ЦК України для позивача як спадкоємця, який на час відкриття спадщини постійно проживав спільно із спадкодавцем встановлюється презумція прийняття спадщини.

При вирішенні питання про постійне місце проживання позивача з спадкодавцем до дня смерті останнього 22.12.2006 року не має значення реєстрація позивача за іншою адресою. Адже відповідно до ч. 2 ст. 2 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація місця проживання або її відсутність не можуть бути умовою реалізації прав і свобод, передбачених Конституцією, законами чи міжнародними договорами України, або підставою для їх обмеження.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.08.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Враховуючи вищезазначене, те, що на час відкриття спадщини позивач постійно проживав разом із спадкодавцем, та те, що інші спадкоємці позов в частині визнання права власності на вищезазначене спадкове майно за позивачем визнали , а тому є всі підстави для визнання за позивачем прав та обов`язків як забудовника на незавершене будівництво.

Керуючись ст., ст. 10, 60, 88, 212, 213, 215 ЦПК України, ст., ст. 1259, 1261, 1262, 1268-1270, 1276, 1296-1297 Цивільного кодексу України, суд

ВИРІШИВ :

позов задовольнити.

визнати за ОСОБА_1 усі права забудовника житлового будинку незавершеного будівництва готовністю 65 %, що розташований по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом, а саме в порядку переходу права на прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий-суддя І. М. Микитчин