Справа № 584/636/15-ц
Провадження № 2/584/242/15
УХВАЛА

09.07.2015 року Путивльський районний суд Сумської області

в особі : судді Толстого О.О.

при секретарі Корчан С.С.

за участю : позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Путивль справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку в натурі,

встановив :

Позивачі в справі, на підставі свідоцтв про право на спадщину за заповітом, виданих державним нотарусом Путивльської державної нотаріальної контори за №№ НАА 574430 і 574432 від 19.06.2014 року, являються співвласниками (по 1/4) 1/2 частки житлового будинку з надвірними будівлями (спорудами) по вул. Кірова, 52, в м. Путивль Сумської області. Власником іншою частини цього будинку у відповідності до свідоцтва про право на спадщину від 14.11.1991 року є ОСОБА_3

Для приватизації присадибної земельної ділянки просили провести між ними реальний поділ цього будинку.

Під час судового розгляду справи сторони зробили спільну заяву і надали суду укладену мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, яку просили затвердити. Пояснили, що фактичний порядок користування будинком склався між попередніми власниками у 50-ті роки, зберігся і на цей час, при цьому кожна сторона користується відокремленою частиною будинку та присадибної земельної ділянки.

За умовами мирової угоди поділ житлового будинку № 52 по вул. Кірова в м. Путивль Сумської області в натурі здійснюється за фактичним порядком користування приміщеннями будинку та надвірним будівлями (спорудами), без сплати грошової компенсації за можливий відступ від ідеальної частки, по якому жодних претензій один до одного співвласники не мають.

Право спільної часткової власності cторін на вказаний будинок припиняється.

Позивачам на праві спільної часткової власності по 1/2 частці кожній виділяється коридор «3» площею 5,5 м2, житлова кімната «4» площею 21,1 м2, сені «І» площею 7,2 м2 (загальна площа будинку 33,8 м2 , житлова 21,1 м2), а також надвірні будівлі (споруди) - сарай літ. «Б», вбиральня «Г» та огорожа № 3-4.

У приватну власність відповідачу виділяється кухня «3» площею 7,9 м2, житлова кімната «4» площею 11,3 м2, житлова кімната «5» площею 13,1 м2, коридор «І» площею 2,7 м2, кладова «ІІ» площею 2,2 м2, веранда «ІІІ» площею 7,5 м2 ( загальна площа будинку 44,7 м2 , житлова 24,4 м2), а також надвірні будівлі (споруди) - сарай літ. «В», погріб літ. «Пг», вбиральня літ. «У» та огорожа № 1-2.

Визначено також, що право на існуючу (стару) адресу домоволодіння залишається у відповідача, а обовязок по присвоєнню нової адреси житловому будинку та її реєстрації покладається на позивачів.

Ця мирова угода приєднана до справи, сторонам роз'яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі.

Враховуючи, що укладена сторонами мирова угода не суперечить закону, вчинена в інтересах обох сторін, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає можливим визнати цю мирову угоду та закрити провадження у справі.

Оскільки поділ будинку в натурі не є відчуженням майна іншій особі, право власності ОСОБА_3 підлягає державній реєстрації із збереженням обтяження, встановленого Путивльською районною державною нотаріальною конторою на підставі спадкового договору № 843 від 26.04.2005 року, про що мається відомості у Державному реєстрі.

Виходячи з викладеного, керуючись ст. ст. 175, п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України, суд

ухвалив :

1. Визнати мирову угоду, укладену між позивачами ОСОБА_1, ОСОБА_2 та відповідачем ОСОБА_3, за якою:

Здійснити поділ в натурі житлового будинку № 52 (п'ятдесят два) по вул. Кірова в м. Путивль Сумської області у відповідності до фактичного порядку користування, без сплати грошової компенсації за можливий відступ від ідеальних часток, по якому жодних претензій один до одного співвласники не мають.

Право спільної часткової власності ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на вказане домоволодіння припинити.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності ( по 1/2 частці кожній ) виділити :

- коридор «3» площею 5,5 м2, житлову кімнату «4» площею 21,1 м2, сені «І» площею 7,2 м2 (загальна площа будинку 33,8 м2, житлова 21,1 м2), а також надвірні будівлі (споруди) - сарай літ. «Б», вбиральню літ. «Г» і огорожу № 3-4 (на плані БТІ від 03.03.2014 року).

У приватну власність ОСОБА_3 виділити :

- кухню «3» площею 7,9 м2, житлову кімнату «4» площею 11,3 м2, житлову кімнату «5» площею 13,1 м2, коридор «І» площею 2,7 м2, кладову «ІІ» площею 2,2 м2, веранду «ІІІ» площею 7,5 м2 (загальна площа будинку 44,7 м2, житлова 24,4 м2), а також надвірні будівлі (споруди) - сарай літ. «В», погріб літ. «Пг», вбиральню літ. «У» і огорожу № 1-2 (на плані БТІ від 03.03.2014 року).

Право на існуючу (стару) адресу домоволодіння залишається у ОСОБА_3, а обовязок по присвоєнню нової адреси житловому будинку та її реєстрації покладається на ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

2. Право власності ОСОБА_3 підлягає державній реєстрації із збереженням обтяження № 1919736 від 26.04.2005 року, встановленого Путивльською районною державною нотаріальною конторою на підставі спадкового договору № 843 від 26.04.2005 року.

3. Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку - закрити.

4. Ухвала суду в частині визнання мирової угоди є виконавчим документом та підлягає примусовому виконанню в порядку, визначеному Законом України «Про виконавче провадження».

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Путивльський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 5-ти денний строк з дня отримання копії ухвали.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після закінчення розгляду справи апеляційним судом.

Суддя:підпис

Копія вірна

Суддя

Путивльського районного суду ОСОБА_4