Справа № 274/1578/15-ц
Провадження № 2/0274/969/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.06.2015 року м. Бердичів

Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області у складі: головуючого - судді Щербака Д.С., за участю секретаря Поступайло Х.О., розглянувши в залі суду м. Бердичева цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бердичівської міської ради Житомирської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

У квітні 2015 року позивач - ОСОБА_1 звернулась до суду з зазначеним позовом до відповідачів - Бердичівської міської ради Житомирської області, ОСОБА_2, в якому просить суд визнати за нею право власності на спадкове майно за законом, що залишилось після смерті її матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, а саме: житловий будинок по АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 611 кв.м по АДРЕСА_1 для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Позовні вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла матір позивача - ОСОБА_3.

Спадкоємцем першої черги за законом є позивач та її брат - ОСОБА_2 (надалі - відповідача-2) Останній з заявою про прийняття спадщини за законом до нотаріальної контори не звертався.

До складу спадщини від померлої ОСОБА_3 входить цілий житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1, який померла ІНФОРМАЦІЯ_3, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Бердичівською державною нотаріальною конторою, успадкувала від померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 чоловіка ОСОБА_4 та 611 кв.м. земельної ділянки, що знаходиться в АДРЕСА_1, яку померла також ІНФОРМАЦІЯ_3, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Бердичівською державною нотаріальною конторою, успадкувала від померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 чоловіка ОСОБА_4.

У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказані вище житловий будинок та земельну ділянку по АДРЕСА_1 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 30 березня 2015 року приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу Пашинським О.М. позивачу було відмовлено у зв'язку з тим, що спадкодавцем не оформлено належно свої права на вказані житловий будинок та земельну ділянку по АДРЕСА_1, а саме у зв'язку з відсутністю право встановлюючи документів про належність житлового будинку та земельної ділянка спадкодавцеві.

Згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом оцінка спадкового майна житлового будинку по АДРЕСА_1 становить 52.627,00 грн., а земельної ділянки площею 611 кв.м. по АДРЕСА_1 становить 15.130,00 грн.

У зв'язку з цим виникла ситуація при якій, через бездіяльність спадкодавців щодо реєстрації нерухомого майна та у зв'язку з відсутністю обов'язку щодо його реєстрації на час володіння цим майном, позивач як спадкоємець не може набути право власності на вказане майно в порядку спадкування.

У судове засідання позивач не з'явилась, надала суду письмову заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала повністю, просила суд їх задовольнити з наведених в позові підстав.

Представник відповідача-1 на підставі довіреності ОСОБА_6 у судове засідання не з'явився, надав суду письмові заперечення на позовну заяву, проти задоволення судом позову заперечив, просив суд відмовити в задоволені позову.

Відповідач-2 у судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнав повністю, не заперечив проти їх задоволення судом.

В зв'язку з неявкою в судове засідання сторін розгляд справи проводиться відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України.

Суд, перевіривши матеріали цивільної справи та дослідивши їх в сукупності, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимого і заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 цього Кодексу.

Згідно зі статтею 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Дані правовідносини регулюються статтями 1218, 1258, 1261, 1268, 1296 ЦК України.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла матір позивача - ОСОБА_3 (а.с.5,6,12).

Спадкоємцем першої черги за законом є позивач та її брат - ОСОБА_2. Останній з заявою про прийняття спадщини за законом до нотаріальної контори не звертався.

До складу спадщини від померлої ОСОБА_3 входить цілий житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1, який померла ІНФОРМАЦІЯ_3, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Бердичівською державною нотаріальною конторою, успадкувала від померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 чоловіка ОСОБА_4 та 611 кв.м. земельної ділянки, що знаходиться в АДРЕСА_1, яку померла також ІНФОРМАЦІЯ_3, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Бердичівською державною нотаріальною конторою, успадкувала від померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 чоловіка ОСОБА_4 (а.с.7-10).

У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказані вище житловий будинок та земельну ділянку по АДРЕСА_1 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 30 березня 2015 року приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу Пашинським О.М. позивачу було відмовлено у зв'язку з тим, що спадкодавцем не оформлено належно свої права на вказані житловий будинок та земельну ділянку по АДРЕСА_1, а саме у зв'язку з відсутністю право встановлюючи документів про належність житлового будинку та земельної ділянка спадкодавцеві (а.с.11).

Нотаріусом Бердичівської державної нотаріальної контори ОСОБА_7 була надана відповідь від 29 квітня 2015 року про те, що згідно інформаційної довідки зі спадкового реєстру за № 40278132 від 29 квітня 2015 року спадкова справ щодо майна ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 заведена за №16/2015 приватним нотаріусом Пашинським О.М. Свідоцтво про право на спадщину не видавалось (а.с.23-24).

Відповідно до архівного витягу Бердичівської міської ради від 20.05.2015 року на її рішення від 07.12.2006 року за №122 про передачу громадянам у власність земельних ділянок, які були їм раніше надані, ОСОБА_4 було передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 611 кв.м. по АДРЕСА_1 для обслуговування належних їм житлових будинків, гаражного будівництва, садівництва.

Відповідно до роз'яснень Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і право встановлювальний документ відсутній, питання належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) підлягає вирішенню у судовому порядку.

Згідно із інструкцією «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР», яка затверджена 31.01.1966р. Міністерством комунального господарства УРСР, до 19.01.1996р. не передбачалась обов'язковість реєстрації будинків і домоволодінь. Обов'язок власників забезпечити державну реєстрацію права власності на всі без винятку об'єкти нерухомості введено лише з 29.06.1998р.

Оскільки на нерухоме майно, не було оформлено право власності, тому згідно листа Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319 «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» таке право в разі відсутності правовстановлюючих документів вирішується в судовому порядку.

Згідно ст.316 Цивільного Кодексу України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч.ч.1,2 ст.321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст.328 Цивільного Кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонено законом, зокрема і правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Виходячи зі змісту частини першої статті 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Щодо частини першої статті 1218 ЦК України, то до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Інших осіб, які б мали право на вказане нерухоме майно немає.

А отже, суд приходить до висновку, що визнання права власності в порядку спадкування за законом за позивачем на житловий будинок по АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 611 кв.м по АДРЕСА_1 для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд після смерті її матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, не порушить прав інших осіб і не заборонено законом, а тому позовні вимоги є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 3, 4, 10, 16, 60, 88, 197, 208, 212-215, 218, 223, 296 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок по АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 611 кв.м, державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, по АДРЕСА_1 для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, після смерті її матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії даного рішення.

Суддя: Д.С. Щербак