Справа № 310/2450/15-ц
25 червня 2015 року Бердянський міськрайонний суд
У складі: головуючого судді Троценко Т. А.
При секретарі: Корнієнко М. Е.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, де вказав, що він є власником житлового будинку № 3 по вул. Лізи Чайкіної в м. Бердянську Запорізької області.
З 28. 10. 2008 року у будинку був зареєстрований ОСОБА_2, який з часу реєстрації не проживає, відсутні його особисті речі.
Оскільки відповідач не бажає знятись з реєстрації місця проживання, це завдає йому перешкоди у користуванні будинком, створює необхідність сплачувати комунальні послуги за кількістю прописаних осіб, тому просить визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
В судовому засіданні представник позивача за довіреністю ОСОБА_3 позов підтримала і пояснила, що у жовтні 2008 року її син на прохання свого знайомого ОСОБА_2 прописав його у своєму будинку, поки той не купить собі житло, але той до теперішнього часу не виписався, і де він знаходиться ніхто не знає, в будинку він не проживав жодного дня, ніколи не давав грошей на комунальні послуги, речей своїх не залишав у будинку.
Відповідач ОСОБА_2 повторно до суду не явився, про дату слухання справи сповіщений належним чином, заперечень проти позову не надав, про причини неявки не сповістив, і суд зі згоди позивача на підставі ст. ст. 169,224 ЦПК України розглядає справу заочно.
Свідок ОСОБА_4 пояснив суду, що знає свого сусіда ОСОБА_1, і знає також ОСОБА_2, який у 2008 році розлучився з дружиною, залишив їй житло, і йому була потрібна реєстрація, тому ОСОБА_1 зареєстрував його у себе в будинку, але ОСОБА_2 відразу виїхав у невідомому напрямку і більше не з»являвся.
Вислухавши представника позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог ОСОБА_1, виходячи з наступного.
Як вбачається з копії договору міни, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу ОСОБА_5, реєстр № 3981, витягу з реєстрації права власності на нерухоме майно, номер витягу 6446512 ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 3, що знаходиться по вул. Л. Чайкіної в м. Бердянську Запорізької області.
Як вбачається з копії домової книги на домоволодіння, копії довідки вуличного комітету № 11 від 04. 02. 2015 року в житловому будинку з 28. 10. 2008 року значиться зареєстрованим ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який ніколи не проживав і не проживає в будинку.
Як пояснив позивач ОСОБА_2 членом його сім»ї не являється.
У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
Позивач вимушений здійснювати оплату за комунальні послуги у відповідності до кількості зареєстрованих у квартирі осіб.
За правилами ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відсутність відповідача більше шести місяців з 2008 року по день слухання справи в будинку без поважних причин підтверджено у судовому засіданні показаннями свідка ОСОБА_4
За тих обставин, що відповідач з жовтня 2008 року безперервно не мешкає в будинку, не тримає своїх речей, вибув на інше місце проживання, але його реєстрація заважає позивачу належним чином розпоряджатись житлом, суд вважає за можливе визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням в будинку, належному ОСОБА_1
Керуючись ст. 391 ЦК України, ст.. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 10, 60, 212-215, 169, 224 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у будинку № 3 по вул. Лізи Чайкіної в м. Бердянську Запорізької області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Бердянський міськрайонний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає чинності після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:ОСОБА_6