Справа № 522/4003/15-ц
Провадження № 2/522/4932/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 червня 2015 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Шенцевої О.П.,

при секретарі Соболевій О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Порто-Франківський» про визнання дій незаконними, зупинення дій, зобовязання вчинити певні дії, -

ВСТАНОВИВ:

27.02.2015 року ОСОБА_1 звернувся з позовом до Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Порто-Франківський», у якому просив суд визнати дії Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Порто-Франківський» щодо ненадання споживачу договору про житлові послуги незаконним; зупинити дії відповідача щодо нарахування неіснуючих та ненаданих послуг, як порушуючи права заявника; змінити порядок правовідносин, шляхом зобовязання відповідача укласти в редакції споживача договір про експлуатацію та надання житлових послуг.

Позивач у судове засідання не зявився, просив справу слухати у його відсутність.

Представник відповідача також у судове засідання не зявився, але надав свої заперечення на позов, відповідно до яких позов не визнає, просив у задоволенні позову відмовити.

Суд, ознайомившись та дослідивши матеріали цивільної справи, надані докази, вважає позов позивача необґрунтованим, недоведеним та таким що задоволенню не підлягає, на підставі встановлених фактичних обставин по справі.

Судом встановлено, що позивач зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до п.п.1.3, 4.1.Порядку визначення виконавця житлово-комунальних послуг у житловому фонді, затвердженому наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства №60 від 25.04.2005 року і зареєстрованого в Міністерстві Юстиції України 19.05.2005 року № 541/10821 виконавцем житлово-комунальних послуг може бути субєкт господарювання, предметом діяльності якого є надання відповідних житлово-комунальних послуг і який може забезпечити виконання зобовязань, визначених у ч.2 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Згідно рішення Одеської міської ради № 1173 V від 05.04.2007 року «Про визначення виконавців житлово-комунальних послуг у м. Одесі» визначено КП «ЖКС «Порто-Франківський» виконавцем послуг у житловому фонді комунальної власності територіальної громади м. Одеси з надання послуг з утримання будинків і споруд, прибудинкових територій, в тому числі внутрішньо будинкових мереж водо-, теплопостачання та водовідведення.

Відповідно до Статуту КП « ЖКС « Порто-Франківський» предметом діяльності КП «ЖКС « Порто - Франківський» є організаційне забезпечення поточного утримання, ремонту та благоустрою житлового фонду, нежитлових споруд, їх інженерного обладнання та прилеглих територій, організація надання різного виду послуг, повязаних з експлуатацією, утриманням та ремонтом житлового та нежитлового фонду.

Згідно з розпорядженням Одеського міського голови № 97-01р від 28.01.2003 року, Комунальному підприємству «ЖКС « Порто-Франківський» було передано на баланс житлові та нежитлові приміщення, у тому числі і житлова будівля по вул. Князівська, 8 в м. Одесі.

Таким чином, КП « ЖКС « Порто-Франківський» є балансоутримувачем будівлі за адресою Князівська,8 кв. 12.

КП « ЖКС « Порто-Франківський» здійснює функції виконавця робіт з утримання будинків, споруд і прибудинкових територій згідно додатку до рішення ВК ОМР від 28.10.2008 року № 1212- прибирання прибудинкових територій, сходових кліток, підвалів, технічних поверхів та покрівель, технічне обслуговування ліфтів, обслуговування систем диспетчеризації, підтримання у робочому стані систем ліфтів біля входу до ліфта та біля телефону диспетчера, технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем тепло-, водопостачання, водовідведення і зливної каналізації, несучих та захисних конструкцій, дератизація, дезінсекція, обслуговування димо-вентиляційних каналів, поточний ремонт інженерних систем і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою, підготовка до експлуатації в осінньо-зимовий період, експлуатація номерних знаків, освітлення місць загального користування, електроенергія ліфтів та ін., приймає на баланс житлові будинки, їх інженерне обладнання, укладає договір з ремонтно- експлуатаційними підприємствами, енерго-, водопостачальними й іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будинків і прилеглої території. Тарифи ( нормативні витрати, повязані з утриманням будинку і споруд то прибудинкової території) розраховуються окремо за кожним будинком залежно від запланованих кількісних показників фактичного надання послуг з урахуванням забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій з урахуванням типового переліку послуг з утримання буди Тобто із вищезазначеного випливає, візуальний огляд кв. № 12 у б. № 8 по вул. Князівська, проводиться комунальним підприємством, як виконавцем, що до зобовязань здійснювати контроль над технічним станом будинків, квартир, приміщень та як балансоутримувачем будинку № 12 по вул. Князівська, який утримує та обслуговує даний будинок. Жодним чином при цьому не порушується норми діючого законодавства.

Тобто із вищезазначеного випливає, візуальний огляд АДРЕСА_1, проводиться комунальним підприємством, як виконавцем, що до зобовязань здійснювати контроль над технічним станом будинків, квартир, приміщень та як балансоутримувачем будинку № 12 по вул. Князівська, який утримує та обслуговує даний будинок. Жодним чином при цьому не порушується норми діючого законодавства.

Крім цього, у 2012 році КП «ЖКС «Порто-Франківський» була подана позовна заява про стягнення в солідарному порядку заборгованості за житлово-комунальні послуги з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 у розмірі 8894,00 грн.

Заочним рішенням Приморського районного суду м. Одеси, від 16.04.2014 р. позовні вимоги КП «ЖКС «Порто-Франківський» було задоволено у повному обсязі, але заборгованість по сплаті житлово-комунальних послуг за вказаною адресою до теперішнього часу не погашена.

На підставі викладеного, керуючись ст.68 ЖК Української РСР, ст.3 ЦПК України,ст.526 ЦК України, ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 1875-IV від 24.06.2004р., Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінетом Міністрів України № 572 від 08.10.1992 р. зі змінами від 14.01.2009 р.,

Відповідно до ст.. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ч. 1 ст. 177 ЖК України громадяни зобовязані забезпечувати схоронність житлових приміщень, бережно ставитись до санітарно- технічного та іншого обладнання, до обєктів благоустрою, додержувати правил утримання жилого будинку і придомової території, правил пожежної безпеки, додержувати чистоти і порядку в підїздах, кабінах ліфтів, на сходових клітинах і в інших місцях загального користування.

Відповідно до ст. 212 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.

Відповідно до ч.3 ст.213 ЦПК України, обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Позивач по справі до судового засідання не зявився, не скористався своїм правом надати суду докази на підставу своїх заперечень проти позову.

Висновки суду відповідають вимогам норм права, на які посилається суд під час розгляду справи і фактичним обставинам по справі, а також підтверджується зібраними по справі доказами.

У рішенні суду повно відображені обставини, які мають значення для даної справи, висновки суду про встановлені обставини і правові наслідки, які є вичерпними, відповідають дійсності і підтверджуються достовірними доказами, дослідженими в судовому засіданні.

Розглянувши справу повно, всебічно, обєктивно та неупереджено, суд вважає що позовні вимоги ОСОБА_6 до Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Порто-Франківський» про визнання дій незаконними, зупинення дій, зобовязання вчинити певні дії.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1 відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення, згідно ч.1 ст. 294 ЦПК України.

Суддя:

22.06.2015