Справа № 234/3643/15-ц
Провадження № 2/234/2268/15
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
08 липня 2015 року м. Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області у складі:
головуючого судді Заборського В.О.,
при секретарі Янакій С.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні місцевого суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Міст» до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
КП «Міст» звернулось в суду з позовом до ОСОБА_1 про визнання його таким, що втратив право користування кімнатою №44 у гуртожитку по вул.. Шкадінова, 96, у м. Краматорську. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що власником гуртожитку по вул.. Шкадінова, 96, у м. Краматорську є Краматорська міська рада, а КП «Міст» відповідно до рішення ради №26/V-42 від 18.03.2009 року його балансоутримувачем. Відповідачу ОСОБА_1, на підставі рішення виконавчого комітету Краматорської міської ради №185 від 06.03.2012 року видано ордер №7 на право зайняття кімнати №44 у гуртожитку по вул.. Шкадінова, 96, у м. Краматорську строком на 3 роки. 02.10.2012 року ОСОБА_1 зареєструвався у даній кімнаті, однак з травня 2012 року в ній не проживає, житлово-комунальні послуги сплачував не в повному обсязі, через що на 01.05.2014 року виникла заборгованість у сумі 825,50 грн.. Відповідно до пояснень сусідів відповідач не проживає у гуртожитку приблизно з 01.05.2012 року через переїзд до м. Горлівка. Оскільки ОСОБА_1 не проживає у гуртожитку понад 6 місяців, позивач вважає, що є всі підстави визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
Представник позивача ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, надав суду заяву про підтримання позовних вимог, не заперечення проти винесення заочного рішення і проханням розглядати справу у його відсутності.
Відповідач ОСОБА_1 належним чином та завчасно сповіщений про час та місце слухання справи в судове засідання не зявився, про причини неявки суду не повідомив.
За ухвалою суду справа розглянута заочно за наявних в справі доказів в порядку ст. 224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги КП «Міст» підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 127 Житлового кодексу України, п. 2 Примірного положення про гуртожитки (далі - Положення), затвердженого постановою ОСОБА_2 Міністрів УРСР від 03 червня 1986 року за № 208, жилі будинку реєструються як гуртожитки у виконавчому комітеті місцевої ради й призначаються лише для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період їх роботи або навчання.
ОСОБА_3 зі ст. 129 ЖК України на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу.
Відповідно до ч. 4 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Судом встановлено, що гуртожиток розташований за адресою: м. Краматорськ, вул.. Шкадінова, 96, є комунальним майном, належить Краматорській міській раді та передано на баланс позивачу КП «Міст».
Відповідач ОСОБА_1, на підставі рішення виконкому від 06.03.2012 року отримав 15.03.2012 року Ордер №7 на право зайняття жилої площі строком на 3 роки в гуртожитку у м. Краматорську по вул.. Шкадінова, 96/44, де він зареєструвався 02.10.2012 року.
Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судовому засіданні показали, що відповідач ОСОБА_1 у гуртожитку не проживає з травня 2012 року, розповідав що їде жити до м. Горлівки, його особистих речей у кімнаті немає, за комунальні послуги він не сплачує.
ОСОБА_3 від 09.12.2013 року та від 15.03.2014 року відповідач ОСОБА_1 у гуртожитку не проживає з 03.05.2012 року. Заборгованість по комунальним послугам станом на травень 2014 року становить 2115,99 грн..
ОСОБА_3 ст.810 ЦК України житло у гуртожитку надається для проживання на певний строк за плату.
ОСОБА_3 ст.132 ЖК України по закінченню строку договору наймач підлягає виселенню без надання іншого жилого приміщення.
У відповідності до ст.ст. 386, 391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
За таких обставин, суд прийшов до висновку про те, що оскільки позивач КП «Міст» є балансоутримувачем гуртожитку за адресою: м. Краматорськ, вул. Шкадінова, 96, в якому на підставі ордеру №7 від 15.03.2012 року ОСОБА_1 було надано кімнату №44 строком на 3 роки, але останній з травня 2012 року за вказаною адресою не проживає у зв'язку з переїздом до м. Горлівки, власних речей там не зберігає, за житло не оплачує, тому є законні підстави для визнання ОСОБА_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
Вирішуючи позовні вимоги про зняття ОСОБА_1 з реєстраційного обліку в гуртожитку, суд виходить з тих положень, що ОСОБА_3 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням.
Крім того, позивач не притягнув відповідачем по справі відповідний державний орган, до повноважень якого входить зняття з реєстрації місця проживання особи, що взагалі позбавляє суд можливості покласти певний обов'язок на нього, оскільки за чинним ЦПК України, суд може покласти обов'язок тільки на сторону по справі, тому в цій частині позову необхідно відмовити. Але, маючи судове рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням ОСОБА_1, позивач має право звернутися до відповідного державного органу про зняття ОСОБА_1 з реєстрації, а у разі його відмови від вчинення названої дії, заявити відповідний позов в порядку, передбаченому для оскарження дій державних органів.
У звязку із задоволенням позовних вимог КП «Міст» на підставі ст.. 88 ЦПК України стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь позивача судовий збір у розмірі 243,60 грн..
На підставі ст.. 127, 129, 132 ЖК Української УРСР, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 224 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги Комунального підприємства «Міст» до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування кімнатою № 44 у гуртожитку по вул.. Шкадінова, 96, у м. Краматорську.
В іншій частині позовних вимог - відмовити.
Стягнути на користь Комунального підприємства «Міст» з ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 243,60 грн..
На рішення позивачем може бути подана апеляційна скарга в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.
Відповідач, який не зявився у судове засідання, може подати до Краматорського міського суду заяву про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя ОСОБА_6