Справа № 2-2913/2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 січня 2010 року Малиновський районний суд міста Одеси у складі головуючого судді Граніна В.Л., при секретарі Втулкіної В.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовом у якому просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок за адресою: м. Одеса, вул.. Сталепрокатна, № 1 під літ. «Д», загальною площею 23,6 кв. м., житловою 16,0 кв.м., розташований на земельній ділянці площею 591 кв.м..

Свої позовні вимоги позивачка обґрунтовує тим, що 03 грудня 2007 року було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку № 1 по вул.. Сталепрокатній у м. Одесі, згідно якого ОСОБА_2 продав, а позивачка купила спірний будинок.

Право власності на житловий будинок № 1 по вул.. Сталепрокатній у м, Одесі зареєстровано КП «ОМБТІ та РОН» 17 січня 2008 року, реєстраційний номер 19402817, номер запису 19727 в книзі 196-295.

Позивачка у судовому засіданні позов підтримала та просила його задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, про причини неявки в суд не повідомив хоча неодноразово попереджався про дату та час розгляду справи.

Судом встановлено, що житловий будинок за адресою: м. Одеса, вул.. Сталепрокатна, буд. № 1 складається з одного житлового будинку під літ. «А», загальною площею 62,2 кв.м., житловою площею 40,7 кв.м. та надвірних споруд, розташованих на земельній ділянці площею 591 кв.м..

Для поліпшення своїх житлових умов позивачка збудувала житловий будинок під літ. «Д», загальною площею 23,6 кв.м., який складається з літ. 2-1 коридору площею 3,0 кв.м., 2-2 житлової кімнати площею 16 кв.м., 2-3 кухні площею 4,6 кв.м.

Сусіди суміжних земельних ділянок надали позивачці згоду на визнання права власності на збудований житловий будинок загальною площею 23,6 кв.м.

18 січня 1960 року згідно договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для забудови індивідуального житлового будинку на праві особистої власності ОСОБА_3 (батькові колишнього власника житлового будинку № 1 по вул.. Сталепрокатній у м. Одесі) була надана земельна ділянка площею 594 кв.м. під № 730 за адресою: м. Одеса, 1-ша Застава, 40-лінія, потім 40-лінія було перейменовано на вулицю Сталепрокатна.

Згідно технічного висновку МПП «Рубікон+» від 2009 року житловий будинок за адресою: м. Одеса, вул.. Сталепрокатна, буд. 1 можливо експлуатувати, його стан відповідає вимогам будівельних норм.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

У відповідності до ст. 331 ЦК України Право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно до п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

З врахуванням вищенаведених встановлених у судовому засіданні обставин, оцінивши їх у сукупності, суд вважає, що оскільки реконструкцію будинку здійснено з дотриманням будівельних норм та інших правил за власні кошти позивачки та при цьому не було порушено права інших осіб, за нею має бути визнано право власності на будинок № 1 по вул.. Сталепрокатній у м. Одесі загальною площею 23,6 кв. м., житловою 16,0 кв.м., розташований на земельній ділянці площею 591 кв.м..

Керуючись ст. 41 конституції України ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, ЦПК України, на підставі ст.ст. 331, 376 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок за адресою: м. Одеса, вул.. Сталепрокатна, № 1 під літ. «Д», загальною площею 23,6 кв. м., житловою 16,0 кв.м., розташований на земельній ділянці площею 591 кв.м.

Рішення може бути переглянуто Малиновським районним судом, по письмовій заяві відповідача.. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів із дня одержання її копії.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Малиновського районного суду міста Одеси заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий