н/п 2/490/2672/2015
Центральний районний суд м.Миколаєва
у складі головуючого судді - Мамаєвої О.В.,
при секретарі - Костюк Г.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Миколаєва позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку, третя особа Миколаївська міська рада,
12 березня 2015 року позивач звернулась до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку.
На обгрунтування позовних вимог позивачс зазначила, що 31.12.1998 року у Миколаївській філії товарної біржі "Українська біржа нерухомість" між ОСОБА_2, ОСОБА_3, з однієї сторони, та бабусею позивачки, ОСОБА_4, з іншої сторони, було укладено договір купівлі-продажу №747/1.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла.
Рішенням Центрального районного суду м.Миколаєва від 06.06.2014р. визанано дійсним вказаний договір купівлі-продажу, а також визанано право власності за ОСОБА_1 на 2/5 частини домоволодіння АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті бабусі, ОСОБА_4

В 2014 році відповідачі надали позивачу Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку від 16.05.1994 року, площею 0,0193 га, на ім'я ОСОБА_6, яка залишила відповідачам по справі у спадщину вказану частину домоволодіння та відповідну частину земельної ділянки під домоволодінням. Дана земельна ділянка відведена у власність ОСОБА_6 на підставі рішення Миколаївської міської ради народних депутатів№20/9 від 24.03.1994 року., відповідно до довідки виконкому Миколаївської міської ради від 05.12.2015 року на сьогоднішній день зареєстрованим власником земельної ділянки по АДРЕСА_1 площею 193 кв.м. є ОСОБА_6 Після смерті ОСОБА_6 відповідачки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 прийняли спадщину в повному обсязі, але нотаріально оформили 2/5 частини домоволодіння. Наміру оформити спадкові права на вказану земельну ділянку ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не мають та ухиляються передати права власності ОСОБА_1 на підставі нотаріально посвідченої угоди.

Відповідачі відмовляються від спірної земельної ділянки та запропонували ОСОБА_1 визнавати своє право на земельну ділянку в судовому порядку.

У судове засідання сторони не з'явились, про день розгляду справи повідомлялись належним чином.

Представник позивача надала заяву про розгляд справи у її відсутність, вказала, що позовні вимоги підтримує, просить суд ухвалити заочне рішення у випадку неявки відповідачів у судове засідання.

Відповідачі у судове засідання не з'явились, повідомлялись належним чином, за місцем реєстрації.

Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, заперечень проти позову не надав.

У зв'язку з неявкою відповідачів та неповідомленням про поважність причин такої неявки в судове засідання, суд в порядку ст. 169 ЦПК України за згодою позивача ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, дійшов висновку про можливість розгляду питання про визнання права власності на земельну ділянку за відсутності сторін на підставі наявних у справі документів.

Судом встановлено, що 31.12.1998 року у МФ ТБ "Українська біржа нерухомість" між ОСОБА_2, ОСОБА_3, з однієї сторони, та ОСОБА_4, бабусею позивачки, з іншої сторони було укладено договір купівлі-продажу №747/1 2/5 частин домоволодіння АДРЕСА_1 /а.с. 8/.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла.

Рішенням Центрального районного суду м.Миколаєва від 06.06.2014 року у справі №490/3476/14-ц визанано дійсним договір купівлі-продажу №747/1 між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, а також визанано право власності за ОСОБА_1 на 2/5 частини домоволодіння АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті бабусі, ОСОБА_4 /а.с.9/.

12.12.2014р. право власності на вказане домоволодіння за ОСОБА_1 зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності /а.с. 20/.

Відповідно до державного акту на право приватної власності на земельну ділянку від 24.03.1994 року №20/9 земельна ділянка по АДРЕСА_1 площею 0,0193 га належить ОСОБА_6 на праві приватної власності на підставі рішення Миколаївської міської ради народних депутатів від 24.03.1994р. Землю передано для індивідуального житлового будинку та дворових споруд /а.с. 16, 17/.

На момент укладення договору купівлі-продажу від 31.12.1998 року право власності на 2/5 частин домоволодіння АДРЕСА_1 належило ОСОБА_2, та ОСОБА_3 відповідно до свідоцтва про право власності на спадкування за законом, виданого Третьою Миколаївською державною нотаріальною конторою 04.12.1998 року №4-6407, зареєстрованого в МБТІ 06.11.1998 року №730.

Згідно повідомлення виконавчого комітету Миколаївської міської ради, станом на 05.02.2015 року зареєстрованим власником земельної ділянки по АДРЕСА_1 площею 193 кв.м. залишається ОСОБА_6, /а.с. 18/.

Відповідно до ч.1 ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно ч.1,2 ст. 30 Земельного кодексу України 1990р. (який діяв на час укладення договору купівлі-продажу), при переході права власності на будівлю і споруду, разом із цими обєктами переходить у розмірах, передбачених ст. 67 цього кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення…

За таких обставин суд вважає позовну заяву ОСОБА_1 про визнання за нею права власності на земельну ділянку, такою, що підлягає задоволенню.

Оскільки у позовні заяві позивач не просить про стягнення із відповідачів судових витрат, суд вважає можливим віднести судові витрати на рахунок позивача.

Керуючись ст.ст.10,11,60,212-215,224-226 ЦПК України, ст. 377 ЦК України, ст. 30 Земельного Кодексу України 1990р., суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку, третя особа Миколаївська міська рада - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, передану для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, площею 0,0193 га по АДРЕСА_1 у м.Миколаєві, яка належала ОСОБА_6 на підставі Державного акту про право приватної власності на землю від 16.05.1994р.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м.Миколаєва шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя О.В. Мамаєва