Малиновський районний суд м.Одеси
Справа №2-3706/10
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
01 лютого 2010 року Малиновський районний сул v ОСОБА_1 в складі:
головуючого судді: - ОСОБА_1
при секретарі: - ОСОБА_2 розглянув у відкритому -; .; - всіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_3;; . - до ОСОБА_4, ОСОБА_5
Юхимівни, третя особа і'Дс.інв лгвагнв Гіг:т:в. про визнання договору купівлі-продажу дійсним,
Позивач ззерн;-в; ..." : н вського районного суду м. Одеси з позовом до ОСОБА_4. Бегг-.-г - ле-;андгл Юхимівни, третя особа: Одеська товарна біржа, про визнання договол; >:;-л:вл:-лл : лачгу дійсним.
Позивач у судове ........іння не з'явився, надав до суду заяву про слухання справи за
його відсутністю, в та:-:: н:-:алував. шо заявлені вимоги підтримує в повному обсязі та просив їх задовольните
Відповідач: силове засідання не з'явилися, про час та місце проведення судового засідання повідомляли; з належним чином, надали до суду заяви про слухання справи за їх відсутністю, заявлені л; них вимоги визнали повністю, просили позов задовольнити.
Згідно зі сл II- ЦПК України, у разі неявки всіх відповідачів, які належним чином були повідомлені лл: день, годину та місце слухання справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши представлені сторонами докази, задовольняє позовні вимоги з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти та відповідні до них правовідносини.
Вказаний договір був зареєстрований в органах КП „ОМБТІ та РОН" 15 червня 2000 року.
Таким чином позивач став повноправним власником зазначеної квартири.
У відповідності зі ст. 8 Закону України «Про товарну біржу», членами товарної біржі є прийняті в її склад відповідно до уставу біржі вітчизняні юридичні і фізичні особи. Особа, що сплатила пайовий або вступний внесок може користуватися всіма правами члена біржі, установленими біржовим комітетом.
У відповідності зі ст. 15 Закону України «Про товарну біржу», біржовою операцією визнається угода, що відповідає сукупності зазначених умов, а саме: якщо вона являє собою куплю-продаж, допущений до обороту на товарній біржі, якщо її учасники - члени біржі, якщо вона зареєстрована на біржі не пізніше наступного за здійсненням угоди дня. Угода вважається укладеної з моменту її реєстрації на біржі.
Сторони виконали всі умови та вимоги ст. 15 Закону України „Про товарну біржу", що на момент укладення угоди купівлі-продажу сторони були членами біржі, зазначена біржова операція являла собою угоду купівлі-продажу квартири, допущену до обороту на товарній біржі.
Відповідно з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Таким чином сторони виконати всі умови для купівлі-продажу нерухомого майна, у результаті яких наступили юридичні наслідки.
З таких підстав, враховуючи те. що сторони виконати усі умови угоди купівлі- продажу, позивачка вселилася в квартиру та зареєструвалася в ній, постійно проживає в
квартирі та сплачує б.: к п ........ платежі і квартирну плату, суд вважає за доцільне
визнати дійсним договір к;. л:влі-продажу №І~405 квартири за адресою: м. Одеса, вул. Генерала Петрова. б>_: №44. квартира .VolОб. укладений 08 червня 2000 року на Одеській товарній біржі іі:к ОСОБА_7, який діяв від свого імені та від імені ОСОБА_8 та ОСОБА_5, з одного боку, та ОСОБА_3:-: Ге - : ю з іншого боку.
Керуючись ст.ст і і. і і. 5". 209. 212-215, 224-226 ЦПК України, ч. 2 ст. 220 ЦК України, ст.ст. 8. 15 Закон;- України Про товарну біржу», суд
Позов Половсь:::: ОСОБА_9 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, лретя особа: Одеська товарна біржа, про визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ