Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1194/15-ц

11 серпня 2015 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого - судді: Гураша М.В.

секретаря: Шпитко М.І.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Зарічанської сільської ради, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно - будівельної інспекції в Івано-Франківській області, про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до Зарічанської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги повністю підтримала і суду пояснила, що позивач народився ІНФОРМАЦІЯ_2 року в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Його батьками були ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які перебували в зареєстрованому шлюбі з 1968 року.

Вони на спільні кошти подружжя в 1969 році побудували житловий будинок та господарські споруди, які розташовані в АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області помер батько позивача ОСОБА_4, про що 27.03.2000 року Зарічанською сільською радою Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис №25.

Після його смерті відкрилася спадщина на ? частину домоволодіння, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 в оперативне управління яким вступила дружина померлого ОСОБА_5, оскільки фактично проживала та була зареєстрована у вказаному домоволодінні, однак юридично його не оформила.

За вищевказаним домоволодінням рахується земельна ділянка площею 0,15 га., яка призначена для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та не була приватизованою.

11.12.2003 року мати позивача - ОСОБА_5 склала заповітне розпорядження, яким заповіла йому все своє майно, де б воно не було і з чого б не складалося, і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті і на що вона за законом матиме право. Даний заповіт був посвідчений секретарем виконачого комітету Зарічанської сільської ради і зареєстрований в реєстрі за № 322 та не відмінявся і не скасовувався.

ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_5 померла, про що 14.01.2014 року виконавчим комітетом Зарічанської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 4.

Після смерті останньої відкрилася спадщина на домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1.

У встановлений законом шестимісячний термін позивач ОСОБА_2 звернувся в Надвірнянську районну державну нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_5 На даний час він є єдиним спадкоємцем спадкового майна за заповітом після смерті останньої. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на дане домоволодіння йому відмовлено, оскільки ним не представлено правовстановлюючого документу про право власності на вказане домоволодіння, про що видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії за № 02-31/154 від 03.02.2015 року.

В даний час він бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивача було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 84172 грн. 00 коп.

Просить постановити рішення, яким визнати за позивачем право власності на спадкове майно, яке складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташоване в АДРЕСА_1.

Представник відповідача Зарічанської сільської ради в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом Сільського голови поступила письмова заява за № 193 від 01.07.2015 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову.

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не з'явився, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Однак в суд поступила заява за підписом начальника даної установи, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову і визнання права власності на вказане спадкове майно за позивачем.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 року в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області. (а.с. 11).

Його батьками були ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які перебували в зареєстрованому шлюбі з 1968 року (а.с.14).

Вони на спільні кошти подружжя в 1969 році побудували житловий будинок та господарські споруди, які розташовані в АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області помер батько позивача ОСОБА_4, про що 27.03.2000 року Зарічанською сільською радою Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис №25 (а.с. 15).

Після його смерті відкрилася спадщина на ? частину домоволодіння, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 в оперативне управління яким вступила дружина померлого ОСОБА_5, оскільки фактично проживала та була зареєстрована у вказаному домоволодінні, однак юридично його не оформила.

За вищевказаним домоволодінням рахується земельна ділянка площею 0,15 га., яка призначена для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та не була приватизованою, що стверджується довідкою Зарічанської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за № 831 від 29.04.2014 року (а.с.18).

11.12.2003 року мати позивача - ОСОБА_5 склала заповітне розпорядження, яким заповіла йому все своє майно, де б воно не було і з чого б не складалося, і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті і на що вона за законом матиме право. Даний заповіт був посвідчений секретарем виконачого комітету Зарічанської сільської ради і зареєстрований в реєстрі за № 322 та не відмінявся і не скасовувався (а.с. 17).

ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_5 померла, про що 14.01.2014 року виконавчим комітетом Зарічанської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 4 (а.с. 16).

Після смерті останньої відкрилася спадщина на домоволодіння вцілому, що знаходиться в АДРЕСА_1.

У встановлений законом шестимісячний термін позивач ОСОБА_2 звернувся в Надвірнянську районну державну нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_5 На даний час він є єдиним спадкоємцем спадкового майна за заповітом після смерті останньої. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на дане домоволодіння йому відмовлено, оскільки ним не представлено правовстановлюючого документу про право власності на вказане домоволодіння, про що видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії за № 02-31/154 від 03.02.2015 року (а.с. 21).

На даний час право власності на вищевказане домоволодіння в Івано-Франківському ОБТІ не зареєстровано.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі - є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах Зарічанської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 з 1969 року по 2000 рік рахувалося за батьком позивача ОСОБА_4, з 2000 року по 2014 рік за матір'ю позивача ОСОБА_5, а після її смерті за позивачем ОСОБА_2 з вказівкою загальної та житлової площі, що стверджується довідкою сільської ради за № 778 від 15.04.2014 року (а.с. 19).

Рішенням виконавчого комітету Надвірнянської районної ради народних депутатів Івано-Франківської області від 09.11.1989 року за № 170 померлому ОСОБА_4 було дозволено оформити право власності на вищевказане домоволодіння з видачею свідоцтва про право власності (а.с. 22).

Однак вказаним правом останній не скористався і у встановленому законом порядку правовстановлюючий документ на належне йому з дружиною домоволодіння не отримав.

В даний час позивач бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивача було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 84172 грн. 00 коп. (а.с. 24-29).

Також в липні 2015 року спеціалістами ТзОВ "Альянс-Консалтинг ІФ" було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта і згідно висновку, житловий будинок та господарські будівлі в АДРЕСА_1 відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с. 43-66).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_2 на спадкове майно, яке знаходиться в АДРЕСА_1.

На підставі ст.ст. 319, 321, 392, 1220, 1221, 1233, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задоволити.

Визнати право власності за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на спадкове майно, яке знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку «А» загальною площею 55,3 кв.м, житловою площею 20,2 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: літньої кухні «Б» площею 37,2 кв.м, стодоли «В» площею 20,3 кв.м, стайні «Г» площею 31,4 кв.м, вбиральні «Д» площею 1,0 кв.м., колодязя «№» площею 5,0 м.п., воріт з хвірткою № 1 площею 6,4 кв.м., огорожі «№2» площею 69,3 кв.м., огорожі «№3» площею 27,0 кв.м., загальною вартістю 84172 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Гураш М.В.

Повний текст рішення виготовлено 14.08.2015 року