Справа№592/1502/13-ц
Провадження №2/592/3/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( резолютивна частина )

05 лютого 2015 року м.Суми

Ковпаківський райсуду м. Суми в складі головуючого судді Алфьорова А.М., при секретарі Літовченко С.М., розглянувши цивільну справи за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, поділ садиби, встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

Керуючись ст.10,11,15,59,60,6163,79,83,84,208,209,212-215,223 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, поділ садиби, встановлення порядку користування земельною ділянкою задовольнити частково.

Поділити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 садибу №18/1 по пров. Франка в м. Суми по варіанту, визначеному у висновку додаткової судової будівельно-технічної експертизи №46/14 від 14.11.2014 року, виготовлекної експертом ОСОБА_3

Припинити право спільної часткової власності між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 садибу №18/1 по пров. Франка в м. Суми та визначити кожну частку співвласників окремим обєктом нерухомого майна.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 49/100 частину садиби №18/1 по пров. Франка в м. Суми, а саме: частину підвалу 1-І площею 13,0 кв. м., частину підвалу 1-ІІ площею 9,1 кв. м., сходову клітину 1-ІІІ площею 3,2 кв. м., коридор 1-1 площею 3,2 кв. м., вбиральню 1-2 площею 2,1 кв. м., коридор (сходова клітина) 1-3 площею 4,7 кв. м., коридор 1-4 площею 4,5 кв. м., частину кухні 1-5 площею 7,0 кв. м., частину комори 1-6 площею 1,7 кв. м., коридор (сходова клітина) 1-8 площею 6,9 кв. м., частину житлової кімнати 1-9 площею 2,1 кв. м., частину житлової кімнати 1-10 площею 2,7 кв. м., житлову кімнату 1-11 площею 13,9 кв. м., із споруд: ганок, частину огорожі площею 43,8 кв. м., огорожу.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 51/100 частину садиби №18/1 по пров. Франка в м. Суми, а саме: частину підвалу 1-І площею 13,1 кв. м., частину підвалу 1-ІІ площею 13,6 кв. м., частину кухні 1-5 площею 7,8 кв. м., частину комори 1-6 площею 0,6 кв. м., житлову кімнату 1-7 площею 17,6 кв. м., частину житлової кімнати 1-9 площею 11,3 кв. м., частину житлової кімнати 1-10 площею 14,5 кв. м., вбиральню, частину огорожі площею 6,0 кв. м., огорожу.

Зобовязати ОСОБА_2, ОСОБА_1:

- демонтувати віконні блоки в приміщеннях кухні 1-5, комори 1-6, житлової кімнати 1-9, закласти отвори;

- в приміщенні житлових кімнат 1-9 та 1-10, кухні 1-5 та коморі встановити міжквартирні глухі перегородки, поділяючи будинок на дві окремі квартири.

Зобовязати ОСОБА_1 виконати наступні переобладнання:

- демонтувати міжкімнатні перегородки між приміщеннями 1-8 і 1-9, 1-11 і 1-10 та частково між приміщеннями 1-9 і 1-10 та 1-4 і 1-5;

- подовжити перегородку (встановити) між приміщеннями житлової кімнати 1-11 та коридором 1-8, збільшуючи приміщення в площі;

- приміщення 1-4 та частину приміщення 1-5 поєднати і організувати приміщення кухні площею не менше 7,0 кв. м.;

- між приміщенням організованої кухні та приміщенням комори 1-6 пробити отвір і встановити дверний блок.

Зобовязати ОСОБА_2 виконати наступні переобладнання:

- демонтувати міжкімнатні перегородки між приміщеннями 1-5 і 1-7, та 1-6 і 1-7 і частково між приміщеннями 1-5 і 1-6;

- встановити нові міжкімнатні перегородки з отворами, організувавши нові приміщення: кухні площею не менше 7,0 кв. м. та шириною не менше 1,8 м., приміщення передпокою шириною не менше 1,5 м., ванної кімнати площею не менше 3,8 кв. м. та приміщення житлової кімнати площею не менше 10,0 кв. м.;

- в організованому приміщенні передпокою пробити отвір та організувати вхід до підвалу, а також демонтувати віконний блок, пробити отвір та встановити дверний блок і організувати вхід до квартири;

- пробити отвір між приміщеннями житлових кімнат 1-9 і 1-10, встановити дверний блок;

- в приміщенні житлової кімнати 1-9 демонтувати віконний блок, пробити отвір та встановити дверний блок;

- добудувати до житлового будинку теплий тамбур зі сходовою клітиною (сходовим маршем утепленим), встановити подвійний дверний блок та організувати окремий вхід до квартири.

Зобовязати ОСОБА_2, ОСОБА_1 організувати самостійні системи газопостачання, теплопостачання, водопостачання і електропостачання, та виконати окремі лази на горище.

Поділити земельною ділянку садиби №18/1 по пров. Франка в м. Суми між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 по варіанту визначеному у висновку додаткової судової будівельно-технічної експертизи №46/14 від 14.11.2014 року, складеного експертом ОСОБА_3

Виділити у власність ОСОБА_1 земельну ділянку загальною площею 124 кв. м., згідно меж відображених у висновку додаткової судової будівельно-технічної експертизи, частина ділянки зафарбована зеленим кольором.

Виділити у власність ОСОБА_2 земельну ділянку загальною площею 124 кв. м., згідно меж відображених у висновку додаткової судової будівельно-технічної експертизи, частина ділянки зафарбована жовтим кольором.

Встановити земельний сервітут, згідно якого надати ОСОБА_1 право проходу (при необхідності) через частину земельної ділянки, що знаходиться у власності ОСОБА_2, для обслуговування належної їй частини житлового будинку літ. «А-ІІ», безоплатно.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 2574 грн. грошової компенсації за надлишкову частину виділеної у власність частини садиби.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 2487 грн. 68 коп. повернення, сплаченого при подачі позову судового збору, 1865 грн. витрат на проведення будівельно-технічної експертизи.

В задоволенні вимог ОСОБА_1 про стягнення 6500 грн. витрат на правову допомогу відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський райсуд м. Суми.

Суддя: А.М. Алфьоров