Справа № 361/5911/14-ц
Провадження № 2/361/55/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 липня 2015 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Шинкаря А.О.

при секретарі Брейкіній Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності,-

В С Т А Н О В И В:

У липні 2014 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, у якому зазначає, 12 вересня 2009 року помер його батько ОСОБА_3, після смерті якого відкрилась спадщина на земельну ділянку площею 0,0956 га та розташований на ній житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. Кутузова, 68.

Спадкоємцями першої черги за законом до майна померлого є його діти: ОСОБА_1 та ОСОБА_4, яка відмовилась від своєї частки у спадщині на користь своєї дочки ОСОБА_2.

04 12.2010 року Броварською міською державною нотаріальною конторою позивачу та відповідачу видано свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по вул. Кутузова, 68 в м. Бровари, а рішенням Броварського міськрайонного суду Київськоїх області від 25 лютого 2014 року за позивачем визнано право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0956 га.

Посилаючись на наявність спору з приводу користування будинком та земельною ділянкою, який сторони добровільно вирішить не можуть, позивач з урахуванням уточнених позовних вимог просить поділити в натурі спірний житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та земельну ділянку відповідно до другого варіанту судової будівельно-технічної експертизи.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та просив поділити житловий будинок та земельну ділянку відповідно до другого варіанту судової будівельно-технічної експертизи, виділивши позивачу у житловому будинку приміщення 1-4, 1-5, 1-6 та господарські будівлі сарай «Б», вбиральню «Г», 1/2 колодязя «К», 1/2 огорожі «N», посилаючись на те, що фактично іншими приміщенням на даний час користується відповідач.

Відповідач у судовому засіданні заявила клопотання про виклик експерта, посилаючись на виявлені нею розбіжності фактичних даних технічної документації та висновку експерта, не конкретизуючи їх, у звязку з чим судом клопотання відхилено, після чого відповідач заявила відвід судді та залишила залу судового засідання, тому суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав.

Судом встановлено, що сторонам на праві спільної часткової власності належить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по вул. Кутузова, 68 в м.Бровари Київської області. Кожній стороні належить 1/2 частина вказаного будинку, що підтверджується копіями свідоцтв про право на спадщину за законом від 04.12.2009 року та витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 25057186 та № 25056729 від 18.01.2010 року.

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 25 лютого 2014 року, яке набрало законної сили, за ОСОБА_1 визнано право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0956 га, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що розташована за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. Кутузова, 68.

Наведені обставини підтверджуються наявними в матеріалах справи доказами.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 1219 від 22.05.2015 року, виділення сторонам відокремлених ізольованих частин будинку є можливим та запропоновано чотири варіанти поділу домолодіння.

Суд вважає за можливе поділити житловий будинок та земельну ділянку відповідно до другого варіанту судової будівельно-технічної експертизи, оскільки він найбільш відповідає ідеальним часткам сторін у спірному домоволодінні.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача, а саме: 450 грн за сплачений судовий збір.

Крім того, позивач повинен сплатити відповідачу грошову компенсацію в сумі 3672 гривні за відступ від ідеальної частки у спірному домоволодінні.

З урахуванням взаєморозрахунків підлягає стягненню з позивача на користь відповідача 3222 гривень (3672 450 = 3222).

Крім того, підлягає стягненню з відповідача в доход держави недоплачений судовий збір в сумі 2577 гривні 17 копійок, виходячи з того, що судовий збір складає 3027,17 грн (1% від вартості ідеальної частки сторін у спірному домоволодінні - 302717 грн) за мінусом сплачених позивачем 450 грн (3027,17 - 450 = 2577,17).

На підставі викладеного та керуючись ст. 364 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Поділити в натурі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та земельну ділянку площею 0,956 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, що знаходяться за адресою: Київська область, м. Бровари, вулиця Кутузова, 68 відповідно до другого варіанту судової будівельно-технічної експертизи № 1219 від 22 травня 2015 року (додаток № 1, схема № 1 та № 4).

Виділити ОСОБА_1 на праві власності в натурі 51/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. Кутузова, 68, а саме: у житловому будинку - житлову кімнату 1-4 площею 11,80 кв.м, житлову кімнату 1-5 площею 21,90 кв.м, веранду 1-6 площею 18,50 кв.м та господарські будівлі і споруди: сарай «Б», вбиральню «Г», 1/2 колодязя «К», 1/2 огорожі «N», загальною вартістю 306389 грн.

Виділити ОСОБА_2 на праві власності в натурі 49/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. Кутузова, 68, а саме: у житловому будинку - коридор 1-1 площею 6,20 кв.м, коридор 1-2 площею 6,30 кв.м, житлову кімнату 1-3 площею 13,60 кв.м, допоміжну 1-7 площею 5,60 кв.м, веранду 1-8 площею 13,50 кв.м, котельню 1-9 площею 5,60 кв.м та господарські будівлі і споруди: сарай «В», погріб «в», 1/2 колодязя «К», 1/2 огорожі «N», загальною вартістю 299045 грн.

Зобов'язати ОСОБА_1 закласти дверний проріз між приміщеннями 1-4 і 1-2, 1-1 і 1-6; влаштувати дверний проріз між приміщеннями 1-6 та 1-4, демонтувавши віконний проріз; в приміщенні 1-6 влаштувати кухню та демонтувати віконний проріз і влаштувати вхідні двері.

Виділити ОСОБА_1 на праві власності земельну ділянку площею 0,444 га, а саме:

- площею 0,0083 га, лінія розподілу проходить з точки 15, що знаходиться на відстані 1,88 м від передньої межі ділянки (точки 13) прямо на 1м до і по лінії поділу житлового будинку «А-1» (варіант № 2 схема №1) і прямо на 1,0м до точки 22 і вправо по лінії паралельній задньому та правому фасаду будинку «А-1» через точки 19, 23, 16 до вихідної точки 15;

- площею 0,0361 га, лінія розподілу проходить з точки 14, що знаходиться на передній межі на відстані 5,81м від правого переднього кута ділянки прямо на лівий передній кут сарая «Б» на 14,04м до точки 17 потім вліво під кутом 105° на 4,24м. до точки 18 і вправо на 36,68м до точки 21, що знаходиться на задній межі на відстані 7,90м від лівого заднього кута ділянки, потім вправо по задній, правій, передній межах через точки 11, 12 до вихідної точки 14.

Виділити ОСОБА_2 на праві власності земельну ділянку площею 0,444 га, лінія розподілу проходить з точки 13, що знаходиться на передній межі на відстані 6,17м від лівого переднього кута ділянки прямо на 1,88м і на 1м через точку 15 до і по лінії поділу житлового будинку «А-1» (варіант № 2 схема №1) і прямо на 1,0м до точки 22 і вправо по лінії паралельній задньому фасаду будинку «А-1» на 2,55м до точки 19, потім вліво під кутом 255° на 2,55м до точки 18 і вліво на 36,68м до точки 21, що знаходиться на задній межі на відстані 6,26м від правого заднього кута ділянки, потім вліво по задній, лівій, передній межах через точки 10, 9, 8, 7, 6, 5, 20, 4, 3, 2, 1 до вихідної точки 13.

Залишити у спільній частковій власності земельну ділянку площею 0,0066 га обмежену на схемі № 4 точками 13, 15, 16. 23, 19, 18, 17, 14, 13.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію в сумі 3222 (три тисячі двісті двадцять дві) гривні за відступ від ідеальних часток у спірному домоволодінні.

Стягнути з ОСОБА_2 в доход держави судовий збір у сумі 2577 гривень 17 копійок.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: А. О. Шинкар