Справа № 709/1753/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 липня 2015 року смт. Чорнобай

Чорнобаївський районний суд Черкаської області в складі: головуючого - судді Синецької Л.А., за участі секретаря - Чекаля В.М., позивача - ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Чорнобай цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинку і земельної ділянки,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до Чорнобаївського районного суду з указаним позовом, зазначаючи, що він - власник 1/2 частини будинку і надвірних споруд в АДРЕСА_2 та 1/2 частини земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, на якій розміщений вказаний будинок, загальною площею 0,3438 га загальною вартістю 18903,86 коп., що належить йому згідно зі свідоцтвом про право власності на нерухоме майно НОМЕР_1, виданим 09 червня 2015 року.

Інші 1/2 частина будинку та земельної ділянки належить відповідачу.

В даний час між сторонами виник спір про реальний поділ будинку і земельної ділянки, вирішити який в добровільному порядку не вдалось. Враховуючи відсутність технічної можливості провести реальний поділ цього житла з тим, щоб виділити два окремих жилих приміщення та неможливість перебудов, позивач вважає, що найбільш доцільним варіантом поділу будинку земельної ділянки є той, при якому йому буде виділено у власність всю цю нерухомість, а він виплатить відповідачу грошову компенсацію за його 1/2 частину в цьому майні, що становить 25778, 43 грн. (16326,50+9451,93).

Позивач просить провести поділ будинку та земельної ділянки, визнати за ним право власності та виділити йому в натурі будинок з надвірними спорудами в АДРЕСА_2 та визнати за ним право власності земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства за цією адресою, стягнувши з нього на користь відповідача 25778 грн. 43 коп. грошової компенсації за його частку.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, просив задоволити. Відповідач ОСОБА_2 позов визнав, просив слухати справу без його участі.

Судом встановлено такі обставини справи.

Позивач є власником 1/2 частини будинку і надвірних споруд в АДРЕСА_2, що підтверджується рішенням Чорнобаївського районного суду від 19 січня 2009 року та 1/2 частини земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства за цією ж адресою, на якій розміщений вказаний будинок, площею 0,3438 га вартістю 18903,86 коп., що належить йому згідно зі свідоцтвом про право власності на нерухоме майно НОМЕР_1, виданим 09 червня 2015 року.

Інші 1/2 частина будинку вартістю 16326,50 грн. та земельної ділянки площею 0,3438 га вартістю 18903,86 грн. належить відповідачу на підставі рішення Чорнобаївського районного суду від 19 січня 2009 року та свідоцтва про право власності на нерухоме майно НОМЕР_2, виданого 09 червня 2015 року.

В даний час між сторонами виник спір про реальний поділ будинку і земельної ділянки, вирішити який в добровільному порядку немає змоги, тому позивач звернувся до суду.

Враховуючи технічні особливості вказаного будинку, зокрема його невеликий розмір, давність забудови, наявність лише однієї житлової кімнати, відсутність технічної можливості провести реальний поділ цього житла з тим, щоб виділити два окремих жилих приміщення та неможливість перебудов, а також наявність у відповідача на праві власності іншого будинку садибного типу, позивач просить виділити йому у власність всю цю нерухомість, а він виплатить відповідачу грошову компенсацію за його 1/2 частину в цьому майні, що становить 25778, 43 грн. (16326,50 +9451,93).

Викладені обставини підтверджуються паспортними даними позивача, рішенням Чорнобаївського районного суду від 19 січня 2009 року, свідоцтвами про право власності на нерухоме майно НОМЕР_1 і НОМЕР_2, витягом з технічної документації про грошову оцінку землі №1200 від 30 червня 2015 року, звітом №БР 150623-003 про ринкову вартість 1/2 частини будинку, технічним паспортом на будинок, витягами з державного реєстру прав на нерухоме майно.

Згідно зі ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності може бути поділене в натурі за домовленістю співвласниками. В разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності припиняється.

Згідно з ч.2 ст.364 ЦК України якщо виділ в натурі частки із спільного майна не допускається згідно з законом або є неможливим, співвласник який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Заслухавши позивача, з"ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд вважає за необхідне задоволити позовні вимоги, для цього є всі підстави.

Керуючись ст.ст.214, 215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинку і земельної ділянки - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителем АДРЕСА_1 право власності на будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_2, який зареєстрований за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 згідно з рішенням Чорнобаївського районного суду від 19 січня 2009 року та визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства по АДРЕСА_2, на якій розміщений вказаний будинок загальною площею 0,3438 га, яка зареєстрована за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 згідно зі свідоцтвом про право власності на нерухоме майно НОМЕР_1 і НОМЕР_2, стягнувши з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 25778 грн. 43 коп. грошової компенсації за його частку.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Чорнобаївського

районного суду Л. А. Синецька

Рішення суду набрало законної сили 07 серпня 2015 року

Голова Чорнобаївського

районного суду Н. В. Цибра