Справа № 144/627/15-ц
Провадження № 2-о/144/45/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" червня 2015 р. Теплицький районний суд Вінницької області

в складі : головуючої - судді Задорожної Л.І.,

секретаря судового засідання - Кошмелюк А.С.,

за участю прокурора Тарасюк Ю.М., представника заявника ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Теплик цивільну справу за заявою прокурора Теплицького району в інтересах держави в особі Степанівської сільської ради Теплицького району про передачу безхазяйної нерухомої речі в комунальну власність,

установив :

Прокурор Теплицького району в червні 2015 року звернувся до суду в інтересах Степанівської сільської ради, яка уповноважена представляти територіальну громаду Степанівської сільської ради, посилаючись на те, що під час перевірки прокуратурою додержання та застосування законодавства було встановлено, що на території Степанівської сільської ради в с.Степанівка по вул..Піонерській,33 знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями, 1962 року забудови, площею 59,4 кв.м., власник якого відсутній. Посилаючись на те, що за заявою Степанівської сільської ради 20 квітня 2012 року КП «Гайсинське МБТІ» вказаний житловий будинок з господарськими будівлями було взято на облік як безхазяйне майно, з дня взяття на облік сплило більше одного року, за цей час фізичні чи юридичні особи не звертались з документами, які б підтверджували їх право власності на вказане нерухоме майно, просить передати безхазяйну нерухому річ, яка розташована по вул..Піонерській,33 в с.Степанівка Теплицького району, у власність територіальної громади Степанівської сільської ради.

В судовому засіданні прокурор Тарасюк Ю.М. заявлені вимоги підтримала, пояснила, що дотримані усі вимоги законодавства для прийняття рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Представник заявника - Степанівської сільської ради ОСОБА_1, яка діє на підставі довіреності від 10 червня 2015 року, підтримала заяву про передачу безхазяйного житлового будинку з господарськими будівлями в комунальну власність Степанівської сільської ради.

Суд, заслухавши пояснення учасників цивільного процесу, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються вимоги заявника, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку про задоволення заяви прокурора Теплицького району, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що на території Степанівської сільської ради Теплицького району Вінницької області знаходиться безхазяйна нерухома річ, а саме житловий будинок з господарськими будівлями по вул..Піонерській,33 в с.Степанівка. Забудовником будинку був ОСОБА_2, будинок відносився до суспільної групи робітників та службовців, станом на 15 квітня 1991 року в будинку проживали ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, про що свідчить запис в погосподарській книзі №1 Степанівської сільської ради, особовий рахунок №60.

ОСОБА_3 померла 26 грудня 1992 року, а ОСОБА_2 помер 06 листопада 1996 року, що підтверджується відповідними актовими записами.

Згідно довідки Степанівської сільської ради №895 від 26 травня 2015 року заповіти від імені ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відсутні, після їх смерті у фактичне управління чи володіння спадковим майном ніхто не вступив, інформації про можливих спадкоємців сільська рада не має.

Відповідно інформації КП «Гайсинське МБТІ» №78 від 22 травня 2015 року станом на 29 грудня 2014 року право власності на житловий будинок з господарськими будівлями в с.Степанівка по вул..Піонерській,33 не зареєстровано.

У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Єдиному реєстрі заборон на відчуження обєктів нерухомого майна, Державному реєстрі іпотек відомості щодо реєстрації речових прав, права власності, заборон на відчуження, укладення договорів іпотеки щодо будинку, який розташований по вул..Піонерській,33 в с.Степанівка Теплицького району та щодо земельної ділянки за цією адресою, відсутні, що підтверджується інформаційними довідками №№37981848,37981908.

Відповідно до ч. 2 ст. 335 Цивільного кодексу України безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені.

Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації для виявлення власника майна, щоб уникнути необґрунтованого позбавлення його права власності, виявити осіб, які можуть допомогти у встановленні його особи чи заявити права на це майно.

Згідно повідомлення Комунального підприємства «Гайсинське МБТІ»

№ 242 від 25 квітня 2012 року житловий будинок по вул..Піонерській,33 в с.Степанівка Теплицького району зареєстрований в КП «Гайсинське МБТІ» 20 квітня 2012 року як безхазяйне нерухоме майно.

Оголошення про взяття на облік житлового будинку з господарськими будівлями як безхазяйного нерухомого майна опубліковане в газеті "Вісті Тепличчини" №27 від 24 травня 2012 року.

Відповідно до п. 89 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2013 р. № 868, датою та часом взяття на облік безхазяйного нерухомого майна вважаються дата та час реєстрації заяви про взяття на облік у базі даних про реєстрацію заяв і запитів.

Відповідно до абз. 2 ч. 2 ст. 335 Цивільного кодексу України після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

- 2 -

Відповідно до ч. 1 ст. 10 та ч. 5 ст. 60 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в інтересах функції і повноваження, місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами, в тому числі здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності. Степанівська сільська рада Теплицького району Вінницької області є представницьким органом місцевого самоврядування - єдиним органом представницької влади територіальної громади села. Суб'єктом права комунальної власності територіальної громади є сільська рада. Сільська рада, виконавчий комітет від імені та в інтересах територіальної громади села відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності територіальної громади.

Під час розгляду справи встановлено, що визнання права на нерухому безхазяйну річ та передання її до комунальної власності забезпечують переведення майна з безхазяйного становища до конкретного правового режиму.

Орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади, згідно зі ст. 335 ЦК України може звернутися до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, якщо ніхто не заявить про свої права на неї.

Згідно ст. 273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Судом встановлено, що з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність територіальної громади.

На підставі викладеного, керуючись ст.335 ЦК України, ст.ст.10, 209, 212, 213, 215, 218, 269-273 ЦПК України, суд -

вирішив:

Заяву прокурора Теплицького району задовольнити.

Передати у комунальну власність територіальної громади Степанівської сільської ради Теплицького району Вінницької області безхазяйну нерухому річ житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований по вул.Піонерській,33 в с.Степанівка Теплицького району Вінницької області, 1962 року забудови, загальною площею 59,4 кв.м..

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області.

СУДДЯ

Суддя: