Справа № 628/1403/15-ц
Провадження № 2/628/680/15
23 червня 2015року Купянський міськрайонний суд Харківської області
у складі: головуючого - судді Сєлютіної Н.М.
при секретарі Дюковій Г.Б.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Купянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Купянський РВ ГУ ДМС України в Харківській області про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку фізичних осіб
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що їй на праві власності належить квартира № 81 у будинку № 15 смт.Ківшарівка міста Купянська Харківської області, у якій на реєстраційному обліку знаходяться колишній власник цієї квартири та його дружина - відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Оскільки відповідачі при укладанні договору купівлі-продажу квартири зобовязалися у строк до 15 квітня 2015року знятися з реєстраційного обліку з житлової площі, однак по теперішній час цього не зробили, чим чинять перешкоди у вільному користуванні квартирою, просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням зі зняттям їх з реєстраційного обліку за вищезазначеною адресою.
У судове засідання позивачка ОСОБА_1 не зявилася, згідно письмової заяви просить справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити. Не заперечує проти ухвалення заочного рішення у справі.
Відповідачі у судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Представник третьої особи Купянського РВ ГУ ДМС України в Харківській області у судове засідання не зявився, згідно письмової заяви просить справу розглянути без його участі, заперечень проти позову не має.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенню ст. 224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить квартира № 81 у будинку № 15 смт.Ківшарівка міста Купянська Харківської області, що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченим державним нотаріусом Купянської Державної нотаріальної контори Харківської області 31 березня 2015року та зареєстрованого в реєстрі за № 2-818 (а.с.5-6) та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 35726315 від 31.03.2015року (а.с.7).
Згідно п. 3.2. вищезазначеного договору купівлі-продажу ОСОБА_2, в інтересах якого на підставі довіреності діяв ОСОБА_4, зобовязався особисто знятися з реєстраційного обліку з житлової площі, зазначеної в договорі відчужуваної квартири та забезпечити зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_3 у строк до 15 квітня 2015року (а.с.5зв.).
Згідно довідки ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго-Купянськ» № 588 від 21.04.2015року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.3).
Згідно комісійного акту від 21.04.2015року, складеного ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго-Купянськ» встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають у квартирі № 81 будинку № 15 смт.Ківшарівка з 01.01.2013року (а.с.4).
Згідно зі ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд.
Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до Закону України Про свободу пересування і вільний вибір місця проживання, зняття особи з реєстраційного обліку проводиться компетентними, уповноваженими на це органами, зокрема, на підставі рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням і лише в разі відмови цього органу здійснити зняття особи з реєстраційного обліку на підставі рішення суду, такі дії можуть бути оскаржені до суду із залученням компетентного органу в якості відповідача.
На підставі викладеного, суд приходить до висновку про задоволення позову.
Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. 150 ЖК України, ст.ст.317, 391 ЦК України, суд -
Визнати ОСОБА_2, 19.07.1970року народження, та ОСОБА_3, 05.04.1973року народження, такими, що втратили право користування квартирою № 81 у будинку № 15 смт.Ківшарівка міста Купянська Харківської області, зі зняттям їх з реєстраційного обліку за цією адресою.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Купянський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: