Справа №705/2723/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 липня 2015 року м. Умань

Уманський міськрайонний суд Черкаської області в складі :

головуючого - судді Мазуренко Ю.В.

при секретарі Щербаковій Л.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Умань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа- Манжос ОСОБА_3, про визнання права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

В травні 2015 року позивач звернулась до Уманського міськрайонного суду Черкаської області з позовною заявою до ОСОБА_2, третя особа- Манжос ОСОБА_3, про визнання права власності на земельну ділянку. В позовній заяві позивач вказує, що з 14.06.1980 року по 31.03.2004 року вона перебувала у зареєстрованому шлюбі з відповідачем. Рішенням виконавчого комітету Уманської міської ради № 583 від 25 листопада 1982 року їм була виділена земельна ділянка для будівництва житлового будинку по вул. Аеродромній,2-а, у м. Умані. У 1985 році вони заселились сімєю у ще недобудований будинок, який зводили власними силами та коштами. Після завершення будівництва будинок був зданий в експлуатацію та зареєстрований на відповідача. Позивач зазначає, що вона як дружина, мала право на ? частину будинку, тому після розірвання шлюбу у 2005 році вона звернулась до суду з заявою про розподіл майна, зокрема будинку. Рішенням Уманського міськрайонного суду від 08.06.2005 року будинок було розділено в натурі між позивачем та відповідачем по 50% ідеальної долі кожному та визнано право власності за ними. У 2007 році відповідач звернувся до суду із заявою про встановлення порядку користування земельною ділянкою біля будинку. 19.11.2007 року суд ухвалив рішення, яким встановив порядок користування земельною ділянкою площею 0,0645 га, виділивши у користування ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0363 га, в тому числі, під житловий будинком 0,0077 га під цифрою 1 згідно конфігурації в акті розподілу земельної ділянки 3 додаткового варіанту. ОСОБА_1 була виділена в користування земельна ділянка площею 0,0282 га, в тому числі під житловим будинком 0,0066 га під цифрою 2 згідно конфігурації в акті розподілу земельної ділянки 3 додаткового варіанту. Позивач вказує, що вона будучи юридично необізнаною та не маючи коштів на адвоката не знала, що рішення суду є невірним. Вищевказана земельна ділянка мала б виділитися їй не в користування, а у власність, оскільки ця ділянка на підставі рішення Уманської міськради № 4-25/24 від 16.12.2003 року, у період коли вони з відповідачем перебували у шлюбі, була передана ОСОБА_2 у власність як юридичному власнику будинку, про що їй не було відомо. У листопаді 2014 року, коли вона звернулась з вище згаданим рішенням до Реєстраційної служби з заявою про реєстрацію свого права власності на виділену їй земельну ділянку, їй було відмовлено. Причиною відмови вказано, що звернулась неналежна особа, оскільки дана земельна ділянка перебуває у приватній власності ОСОБА_2 Позивач в позові вказує, що рішення суду від 19.11.2007 року встановлює лише право користування земельною ділянкою, а не визнає право власності за нею. Позивач зазначає, що будучи фактичним власником та користувачем земельної ділянки, яка була виділена їй рішенням Уманського міськрайонного суду від 19.11.2007 року, вона не є її юридичним власником, що порушує її законні права та інтереси, тому вона і звернулась з даним позовом до суду.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1Б позов підтримала повністю посилаючись на викладені в ньому обставини.

Відповідач ОСОБА_2 належним чином повідомлений про дату, час і місце судового розгляду, в судове засідання не зявився. В письмовій заяві, що надійшла на адресу суду, зазначено, що він не заперечує проти задоволення позовних вимог, справу просить слухати без його участі. Також в заяві відповідач вказав, що земельна ділянка кадастровий номер :05:004:0303, площею 0,0645 га у відповідності до державного акту ЧР № 118973 від 05 травня 2014 року йому не належить. Він зазначає, що вказана земельна ділянка була ліквідована шляхом поділу її на дві частини, одна з яких кадастровий номер :05:004:0822, площею 0,0282 га рахується за позивачкою ОСОБА_1. Також в заяві відповідач просить ідентифікувати вказану земельну ділянку за місцем знаходження, існуючим кадастровим номером, площею та адресою.

Третя особа ОСОБА_4 в судове засідання не зявився. Однак на адресу суду надіслав заяву, в якій вказує, що він не заперечує проти задоволення позовних вимог, справу просить слухати без його участі.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов не підлягає до задоволення.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Згідно рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 08.06.2005 року позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя задоволено частково. Між позивачем і відповідачем будинок за адресою м. Умань вул. Аеродромна 2-а було поділено в натурі по- ? частині ідеальної долі.

Відповідно до даних витягу про реєстрацію права власності Черкаського обласного обєднаного бюро технічної інвентаризації № 15360802 від 25.07.2007 року - ? частка будинку за адресою: Черкаська область м. Умань вул. Аеродромна, 2-а належить на праві власності ОСОБА_1.

Згідно рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 19.11.2007 року позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про встановлення порядку користування земельною ділянкою задоволено. Між позивачем і відповідачем встановлено порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: вул. Аеродромна, 2-а в м. Умань Черкаської області, виділивши у користування ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0363 га, в тому числі, під житловим будинком 0,0077 га під цифрою 1 згідно конфігурації в акті розподілу земельної ділянки 3 додаткового варіанту. ОСОБА_1 була виділена в користування земельна ділянка площею 0,0282 га, в тому числі під житловим будинком 0,0066 га під цифрою 2 згідно конфігурації в акті розподілу земельної ділянки 3 додаткового варіанту.

Судом встановлено, що згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку, який долучено до позову, - ОСОБА_2 належить земельна ділянку площею 0,0645 га, яка призначена для обслуговування житлового будинку та розташована по вулиці Аеродромна, 2-а в м. Умань Черкаської області (а.с. -8). До матеріалів справи позивачем додано належним чином не завірену ксерокопію відповідного документу і оригінал державного акту суду для огляду позивачем не надавався.

Згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 22.04.2015 року № 18-28-0.3-3888/2-15, ОСОБА_2 є власником землі житлової та громадської забудови. Земельна ділянка розташована по вул. Аеродромна, 2-а в м. Умань Черкаської області. Розмір земельної ділянки 645 м2.(а.с. 13).

Відповідно до рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 17075535 від 10.11.2014 року, за результатом розгляду заяви ОСОБА_1 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на земельну ділянку за адресою: вул. Аеродромна, 2-а в м. Умань Черкаської області, заявниці було відмовлено, оскільки встановлено, що із заявою звернулась неналежна особа, оскільки дана земельна ділянка перебуває у приватній власності ОСОБА_2 Рішення суду від 19.11.2007 року встановлює лише порядок користування земельною ділянкою, а не визнає право власності за заявником.

Згідно з договором дарування земельної ділянки від 21 липня 2014 року ОСОБА_2 (дарувальник) подарував ОСОБА_4 (обдарований) земельну ділянку площею 0,0363 га, що розташована за адресою: вул. Аеродромна, 2-а в м. Умань Черкаської області. Кадастровий номер земельної ділянки :05:004:0821. Цільове призначення вказаної земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). В договорі зазначено, що вказана земельна ділянка належить дарувальнику на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, яке видане Реєстраційною службою Уманського міськрайонного управління юстиції Черкаської області 26 червня 2014 року.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно з положеннями п. 1 ч. 1 ст. 15 ЦПК України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способи захисту цивільних прав передбачені в ч. 2 ст. 16 ЦК України.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 10, ч. ч. 1, 4 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 ЦПК України. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

На позивача покладений обовязок з врахуванням предмету і підстав позову довести в суді ті обставини на які він посилається, як на підставу своїх позовних вимог і відповідно, що є підстави до застосування до спірних правовідносин відповідних положень Цивільного кодексу України та Земельного кодексу України. Тобто, відповідно до вимог ст. 10 ЦПК України - позивач повинна була довести за допомогою належних та допустимих доказів, з урахуванням положень ст. ст. 57-59 ЦПК України, зазначені нею обставини. Однак таких доказів вона не надала і не ставила питання в судовому засіданні про їх витребування. Таким чином, при викладених обставинах, у звязку з тим, що позивач не довела тих обставин, на які вона посилається в своїй позовній заяві позов не підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 58-60, 208, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Відмовити ОСОБА_1 у задоволенні позову до ОСОБА_2, третя особа- Манжос ОСОБА_3, про визнання права власності на земельну ділянку.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які беруть участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ю.В. Мазуренко