Справа № 428/3827/15-ц
Провадження №2/428/1380/2015
24 червня 2015 року м. Сєвєродонецьк
Сєвєродонецький міський суд Луганської області у складі:
головуючого судді Скочій Г.Д.,
при секретарі Андрусишин Н.Т.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Сєвєродонецька цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, та зняття з реєстрації,-
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до Сєвєродонецького міського суду Луганської області з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог, посилаються на те, що згідно з договором купівлі-продажу квартири від 04.10.2011 р. вони купили у ОСОБА_4 та ОСОБА_3 квартиру, розташовану за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Маяковського, 11а/2. До укладення зазначеного договору купівлі-продажу, відповідачка ОСОБА_3 разом зі своєю матірю ОСОБА_4 (другим продавцем за договором) звільнили квартиру, але при цьому відповідачка ОСОБА_3 не знялася з реєстрації в зазначеній квартирі, однак запевнила їх в тому, що зніметься з реєстрації до моменту підписання договору купівлі-продажу, або в крайньому випадку, не пізніше кількох днів після підписання договору купівлі-продажу. Але, в супереч своїм обіцянням та запевненням відповідачка ОСОБА_3 з реєстрації не знялася та залишається зареєстрованою в їх квартирі. Просять визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування квартирою № 2 в буд. № 11-а по вул. Маяковського в м. Сєвєродонецьку.
Позивачі до судового засідання не зявилися, але до його початку надали заяву в якій підтримують позовні вимоги та просять розглянути цивільну справу без їх участі.
Відповідач до судового засідання не зявилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялась у встановленому законом порядку, що підтверджується матеріалами справи. Причини неявки суду не повідомила, заяв про розгляд справи без її участі до суду не надходило.
Позивачі в наданих заявах не заперечували проти заочного розгляду справи, у звязку із чим судом на підставі ст.ст. 224, 225 ЦПК України було винесено ухвалу про заочний розгляд справи.
В суді встановлено:
Згідно копії договору купівлі-продажу від 04.10.2011 р., посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу за р. № 2208 ОСОБА_3, ОСОБА_4 передали, а ОСОБА_1, ОСОБА_2 прийняли у власність квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.
Право власності на зазначену квартиру зареєстровано в КП «Сєвєродонецькому БТІ» за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 від 27.10.2011 р., про що свідчить копія витягу про державну реєстрацію прав (а.с. 12).
З копії домової книги вбачається, що ОСОБА_3 значиться зареєстрованою в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 4-11).
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 2 ст. 167 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.
На підставі наданих доказів суд приходить до висновку, що ОСОБА_3 І В. добровільно здійснила відчуження квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2, звільнила її та вибула до іншого місця проживання і її належить визнати такою, що втратила право користування спірною квартирою.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 224-225 ЦПК України, ст.ст. 167 ЖК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_3.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк, на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в загальному порядку.
Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Харківської області через Сєвєродонецький міський суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Г. Д. Скочій