Апеляційний суд Кіровоградської області
№ провадження 22-ц/781/1602/15 Головуючий у суді І-ї інстанції ОСОБА_1
Доповідач Письменний О. А.
УХВАЛА

Іменем України

23.06.2015 року колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Кіровоградської області у складі:

головуючого судді - Письменного О.А.,

суддів Голованя А.М., Фомічова С.Є.,

при секретарі Лазаренко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за апеляційною скаргою Релігійної громади Кіровоградської Церкви Адвентистів сьомого дня на рішення Долинського районного суду Кіровоградської області від 08.04.2015 року у справі за її позовом до ОСОБА_2 про визнання меж ділянки узгодженими,-

Встановила :

У березні 2014 року Релігійна громада Кіровоградської Церкви Адвентистів сьомого дня звернулася в суд суду з позовом до ОСОБА_2, яким просила визнати межі земельної ділянки узгодженими за адресою: м. Долинська, вул. Калініна, 19, без підпису (згоди) суміжного землекористувача ОСОБА_2.

Свої вимоги мотивували тим, що їй відповідно до договору купівлі-продажу від 21.01.1997р належить жилий будинку недобудованого будівництвом., купила жилий будинок недобудований будівництвом, який розташований за адресою: м. Долинська, вул. Калініна, 19.

Зазначає, що Долинська міська рада, своїм рішенням від 30.10.2012 року надала їй згоду на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в постійне користування.

Вказує, що нею було замовлено у ПП «Лібра 1» проект землеустрою та відповідну технічну документацію. Проте, одним із суміжних землекористувачів, ОСОБА_2, від підпису в акті встановлення меж відмовилась, мотивуючи тим, що вона не згодна з межами.

04.12.2013 року комісією по вирішенню земельних спорів при виконавчому комітеті рекомендовано пастору Церкви Адвентистів Сьомого Дня питання щодо узгодження меж присадибних ділянок вирішити мирним шляхом.

Також рекомендовано, що у разі незгоди з рішенням комісії вирішити дане питання у судовому порядку.

Рішенням Долинського районного суду Кіровоградської області від 08.05.2015 року відмовлено у задоволенні позову Релігійної громади Кіровоградської Церкви Адвентистів сьомого дня.

Не погоджуючись з вказаним рішенням суду першої інстанції, відповідач подав апеляційну скаргу, в якій ставить питання про скасування судового рішення з підстав неправильного застосування судом норм матеріального та порушенням норм процесуального права і ухвалення нового рішення, яким його позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Зазначає, що суд першої інстанції повинен був розглянути спір, оскільки позивач не погоджується з рішенням органу місцевого самоврядування чи органу влади з питань земельних ресурсів.

Заслухавши доповідача, вивчивши матеріали справи, перевіривши апеляційну скаргу в межах, передбачених ст. 303 ЦПК України, законність і обґрунтованість судового рішення, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає відхиленню з таких підстав.

Відмовляючи у задоволенні позову суд першої інстанції виходив з того, що позивач обрав неналежний спосіб захисту своїх цивільних прав і інтересів, вимагаючи зобов'язати визнати межі земельної ділянки, яка розташована за адресою: м. Долинська, вул. Калініна, 19, узгодженими без підпису суміжного землекористувача, ОСОБА_2

Колегія суддів погоджується з таким висновком суду.

Згідно статті 106 ЗК України, власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістилися або стали невиразними.

Відповідно до статті 158 ЗК України, виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах.

У разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування, центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, спір вирішується судом.

Суди розглядають справи за спорами про межі земельних ділянок, що перебувають у власності чи користуванні громадян - заявників, за умови якщо останні не погоджуються з рішенням органу місцевого самоврядування чи органу влади з питань земельних ресурсів, що узгоджується з п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ».

Судом встановлено і підтверджується матеріалами справи, що відповідно до договору купівлі продажу від 21.01.1999 року Релігійній громаді Кіровоградської Церкви Адвентистів сьомого дня належить жилий будинок недобудований будівництвом, який розташований за адресою: м. Долинськ, вул. Калініна, 19 (а.с. 6).

Рішенням Долинської міської ради від 30 жовтня 2012 № 526 надано Церкві Адвентистів Сьомого Дня згоду на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, яка розташована за адресою: м. Долинська, вул. Калініна, 19 (а.с. 7).

Виготовленим ПП «Лібра» проектом землеустрою встановлено межі земельної ділянки, яка розташована за вищевказаною адресою, та погоджено з суміжними землекористувачами, за винятком ОСОБА_2Ф (а.с. 8-11).

Згідно витягу з протоколу №6 засідання комісії по вирішенню земельних спорів при виконавчому комітеті міської ради від 04.12.2013 року, рекомендовано пастору Церкви Адвентистів Сьомого Дня питання щодо узгодження меж присадибних ділянок, вирішити мирним шляхом. Також рекомендовано, що у разі незгоди з рішенням комісії вирішити дане питання у судовому порядку(а.с. 12).

Колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції, що вибраний позивачем спосіб захисту своїх прав та інтересів не відповідає чинному законодавству України. Зокрема, не передбачено погодження меж суміжних земельних ділянок в судовому порядку.

Разом з тим, в разі виникнення спору щодо порядку користування земельними ділянками, сторони можуть звернутись в суд з відповідним позовом.

Оскільки зі змісту апеляційної скарги не вбачається порушення судом норм матеріального та процесуального права, висновки суду відповідають обставинам справи, колегія суддів вважає за необхідне апеляційну скаргу відхилити та залишити без змін рішення суду першої інстанції.

Керуючись ст.ст. 303, 304, 307, 313-315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів,-

Ухвалила:

Апеляційну скаргу Релігійної громади Кіровоградської Церкви Адвентистів сьомого дня відхилити.

Рішення Долинського районного суду Кіровоградської області від 08.04.2015 року залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:

Судді: