Номер провадження: 22-ц/785/2771/15
Головуючий у першій інстанції Виноградова Н.В.
Доповідач Цюра Т. В.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.09.2015 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

Головуючого: Цюри Т.В.,

Суддів: Сидоренко І.П., Погорєлової С.О.,

при секретарі: Колмакові В.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань апеляційного суду Одеської області апеляційну скаргу Об'єднання співвласників гуртожитку «Заболотного НОМЕР_6» на рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 17 грудня 2014 року по справі за позовом Об'єднання співвласників гуртожитку «Заболотного НОМЕР_6» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи : Органи опіки та піклування Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради, Одеська міська рада про виселення з гуртожитку та стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги,-

В С Т А Н О В И Л А :

В липні 2014 року Об'єднання співвласників гуртожитку «Заболотного НОМЕР_6»звернулось до Суворовського районного суду м. Одеси з названим позовом, в якому просили суд виселити відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 із наступних приміщень гуртожитку АДРЕСА_1, а саме: житл. Кімн. НОМЕР_1 житл. Площею 16,9 кв.м. житл. Кімн. НОМЕР_2 житл. Площею 11,9 кв.м. санвузлу НОМЕР_3 площею 4,0 кв.м.,коридору НОМЕР_4 площею 2,1 кв.м., коридору НОМЕР_5 площею 6,1 кв.м., загальною площею 41 кв.м., - без надання іншого житла та стягнути з відповідачів заборгованість за спожиті житлово - комунальні послуги в розмірі 1792,82 грн.

Рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 17 грудня 2014 року позов Об'єднання співвласників гуртожитку «Заболотного НОМЕР_6» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: Органи опіки та піклування Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради, Одеська міська рада про виселення з гуртожитку та стягнення заборгованості за житлово- комунальні послуги -задоволено частково.

Стягнуто з ОСОБА_2(ІНФОРМАЦІЯ_1, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2) на користь Об'єднання співвласників гуртожитку «Заболотного НОМЕР_6» заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 694,08 грн.

В інших вимогах відмовлено.

Не погоджуючись з вказаним рішенням суду, Об'єднання співвласників гуртожитку «Заболотного НОМЕР_6» подали до суду апеляційну скаргу, в якій посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просять суд скасувати рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 17 грудня 2014 рокута прийняти нове рішення, яким виселити відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 із наступних приміщень гуртожитку АДРЕСА_1, а саме: житл. кімн. НОМЕР_1 житл. площею 16,9 кв.м. житл. кімн. НОМЕР_2 житл. площею 11,9 кв.м. санвузлу НОМЕР_3 площею 4,0 кв.м., коридору НОМЕР_4 площею 2,1 кв.м., коридору НОМЕР_5 площею 6,1 кв.м., загальною площею 41 кв.м., - без надання іншого житла та стягнути зОСОБА_2 на користь Об'єднання співвласників гуртожитку «Заболотного НОМЕР_6» заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 1792,32 грн., стягнути з відповідачів судові витрати по страві.

Заслухавши пояснення, перевіривши законність і обґрунтованість оскаржуваного рішення суду в межах доводів апеляційної скарги та заявлених вимог, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає з наступних підстав.

Згідно ст. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним та обґрунтованим.

Відповідно ст. 308 ЦПК України не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення суду з одних лише формальних міркувань.

Так, судом першої інстанції було достовірно встановлено, що 03.11.2000 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 був укладений шлюб, що підтверджується свідоцтвом, виданим відділом реєстрації актів громадського стану Суворовської райадміністрації виконкому Одеської міської ради, актовий запис № 2894, які мають спільну дитину - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження.

01.01.2002 року між ГБП « Нефон» та ОСОБА_4 був укладений договір на проживання в гуртожитку АДРЕСА_1. відповідно п.4.2 вказаного договору, якщо жодна із сторін не заявляє про розірвання даного договору, договір вважається продовженим.

Рішенням виконкому Одеської міської ради № 521 від 26.05.2009 р. гуртожиток, інженерні мережі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, за актом приймання-передачі було передано до комунальної власності територіальної громади міста Одеси.

Виконавчим комітетом Одеської міської ради 24.09.2010 року прийнято рішення № 479 щодо передачі КП «ЖКС «Північний» з балансу за актом приймання-передачі гуртожитку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на баланс Об'єднання співвласників гуртожитку «Заболотного НОМЕР_6».

24.07.2010 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Інфоксводоканал» була укладена угода про надання послуг холодної води та водовідведення гарячої води, був відкритий особовий рахунок за № НОМЕР_7.

21.12.2010 року шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 був розірваний, що підтверджується свідоцтвом, виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану Комінтернівського районного управління юстиції Одеської області, актовий запис № 219.

Згідно довідки Об'єднання співвласників гуртожитку «Заболотного НОМЕР_6» від 23.07.2014р. ОСОБА_2, ОСОБА_3 займають наступні приміщення гуртожитку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, а саме: житлові кімнати № НОМЕР_1, житловою площею 16,9 кв.м., НОМЕР_2, житловою площею 4 кв.м., коридор № НОМЕР_4 площею 2,1 кв.м., коридор № НОМЕР_5 площею 6,1 кв.м., загальною площею 41 кв. Відповідачі за адресою гуртожитку не зареєстровані, ордеру не мають.

ОСОБА_2 було сплачено комунальні послуги 09.08.2014 року у розмірі 500 грн., 13 липня 2014року - 200 грн., 29 липня 2014року - 200 грн., що підтверджується квитанціями.

За встановлених обставин, суд першої інстанції вірно керувався ст. 9 ЖК України , згідно якої - ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій та підпунктом 5, пункту 41, розділу 7 постанови від 06.06.1989 рок № 208 Про затвердження Примірного положення гуртожитку, яким передбачено, що з гуртожитку без надання іншого жилого приміщення не може бути виселено: одиноких осіб з неповнолітніми дітьми, які проживають разом з ними.

Крім того, судом вірно зазначено, що виселення неповнолітнього ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, призведе до порушення ст. 18 Закону України «Про охорону дитинства», яка гарантує дитині право на житло.

За таких обставин, колегія погоджується з висновком суду про те, що, оскільки, окрім даних спірних кімнат, відповідачі іншого житла не мають, то позбавлення їх права користування спірними кімнатами, призведе до порушення норми статті 47 Конституції України, норм Загальної Декларації прав людини, Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, вимог ст..ст.2,3,6,7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, однак, при цьому, відповідачі зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом, відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992 року № 572.

Колегія суддів вважає, що такі висновки суду відповідають встановленим обставинам справи, до яких суд дійшов з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Доводи апеляційної скарги про те, що, оскільки ордер відповідачам на вказані приміщення гуртожитку не видавався, відповідачі не зареєстровані в кімнатах гуртожитку АДРЕСА_1, тому їх проживання там є незаконним є неспроможними, оскільки останні заселились в гуртожиток на підставідоговору на проживання в гуртожитку АДРЕСА_1 від 01.01.2002 року .

Крім того, Об'єднання співвласників гуртожитку «Заболотного НОМЕР_6» є лише балансоутримувачем гуртожитку і діє у відповідності до статуту ОСГ«Заболотного НОМЕР_6» та Закону України « Про житлово- комунальні послуги».

Гуртожиток є комунальною власністю територіальної громади м. Одеси, яка в особі Одеської міської ради , своїм рішенням від 10.06.2015 року зобов'язала Суворовську райадміністрацію Одеської міської ради укласти з ОСОБА_2 договір найму спірних приміщень, а Об'єднання співвласників гуртожитку «Заболотного НОМЕР_6» надати останній документи , необхідні для приватизації вказаних приміщень та в подальшому Департаменту міського господарства Одеської міської ради та комунальному підприємству « Міське агентство з приватизації житла» здійснити приватизацію.

Відповідно ст. 303 ЦПК України апеляційний суд перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції.

Відповідно ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

За таких обставин, колегія суддів вважає, що висновки суду відповідають встановленим обставинам справи, до яких суд дійшов з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Рішення суду є законним і обґрунтованим.

Доводи апеляційної скарги нічим не обґрунтовані, тому, висновків суду не спростовують.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 307, 308, 314, 315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів,-

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу Об'єднання співвласників гуртожитку «Заболотного НОМЕР_6» - відхилити.

Рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 17 грудня 2014 року по справі за позовом Об'єднання співвласників гуртожитку «Заболотного НОМЕР_6» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи : Органи опіки та піклування Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради, Одеська міська рада про виселення з гуртожитку та стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги- залишити без змін.

Ухваланабирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена шляхом подання касаційної скарги до суду касаційної інстанції протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуючий Т.В. Цюра

Судді: І.П. Сидоренко

С.О. Погорєлова