Справа № 128/1923/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 липня 2015 року Вінницький районний суд Вінницької області

в складі:

головуючого судді Бондаренко О.І.,

при секретарі Городнюк К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Вінницького району Вінницької області про припинення права власності на знищене майно, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Вінницького району Вінницької області про припинення права власності на знищене майно, мотивуючи тим, що 20.05.2014 року помер її батько ОСОБА_3, після смерті якого відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами № 13 по вул. Немирівське шосе в с. Писарівка Вінницького району Вінницької області.

Позивач є спадкоємицею першої черги за законом після смерті батька та спадщину прийняла, так як у встановлений законом строк звернулася з заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори. Інші спадкоємці першої черги за законом відсутні, оскільки позивач є його єдиною донькою, мати з батьком перебували у розірваному шлюбі, а батьки спадкодавця: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 померли раніше.

Згідно договору дарування від 25.05.1994 року ОСОБА_5 було ОСОБА_3 цілий житловий будинок з господарськими будівлями в с. Писарівка по вул. Немирівське шосе, № 13 Вінницького району Вінницької області, що та розташований на присадибній земельній ділянці. Даний договір дарування був належним чином зареєстрований в КП «ВООБТІ» 30.05.1994 року за реєстровим номером 324, в реєстровій книзі № 2.

Таким чином, ОСОБА_3, як власник житлового будинку № 13 по вул. Немирівське шосе в с. Писарівка Вінницького району Вінницької області, набув і відповідне право користування земельною ділянкою, згідно норм чинної на той час ст. 30 ЗК України в редакції 1990 року. Тобто, ОСОБА_3 мав законне право на приватизацію земельної ділянки, на якій даний будинок розташований і яка раніше перебувала у користуванні його матері - ОСОБА_5, яка і подарувала йому зазначене будинковолодіння.

Таким чином, позивач має законне право, як спадкоємець за законом після смерті батька на оформлення свої спадкових прав і відповідно на перехід до неї, як до спадкоємця батька, всіх прав, що належали йому на момент смерті.

За життя ОСОБА_3, як власник житлового будинку № 13 по вул. Немирівське шосе в с. Писарівка Вінницького району Вінницької області вирішив здійснити на присадибній земельній ділянці будівництво нового житлового будинку, а старий будинок під літерою «А», а також старі господарські будівлі, які зазначені в договорі дарування від 25.05.1994 року, були ним знесені.

В 1997 році ОСОБА_3 розпочав будівництво нового житлового будинку та господарських будівель на присадибній земельній ділянці за адресою: Вінницька область Вінницький район, с. Писарівка, вулиця Немирівське шосе, 13, оскільки до нього перейшло і відповідне право користування земельною ділянкою за даною адресою.

Згідно технічного паспорту, виготовленого КП «ВООБТІ» 27.03.2015 року наявні наступні будівлі за даною адресою: житловий будинок під літерою «Д» 1997 року будівництва (незавершений будівництвом 39% готовності); веранда під літерою «д» 1997 року будівництва; ганок з козирком 1997 року будівництва; сарай під літерою «Е»1997 року будівництва; сарай під літерою «Ж»1997 року будівництва; погріб під літерою п/Ж (В) 1975 року побудови; ворота з хвірткою № 1 та криниця № 2.

В даний час власник житлового будинку під літерою «А», що розташований за адресою : Вінницька область Вінницький район, с. Писарівка, вулиця Немирівське шосе, 13 ОСОБА_3 помер, а тому позивач, як його спадкоємиць змушена звернутися з даним позовом до суду про припинення права власності на знищене майно.

За наведених обставин позивач звертається до суду з позовом, в якому просить припинити право власності в звязку зі знищенням (знесенням) на житловий будинок під літерою «А», що розташований за адресою: с. Писарівка Вінницького району Вінницької області, вулиця Немирівське шосе, будинок № 13, що належав ОСОБА_3, який помер 20 травня 2014 року згідно договору дарування від 25 травня 1994 року, посвідченого ОСОБА_6, державним нотаріусом Вінницької районної державної нотаріальної контори, зареєстрований в реєстрі за № 2-1570, даний договір дарування був належним чином зареєстрований в КП «ВООБТІ» 30.05.1994 року за реєстровим номером 324, в реєстровій книзі № 2.

В ході судового розгляду позивач збільшила позовні вимоги, згідно яких просила визнати за нею право в порядку спадкування за законом після смерті 20 травня 2014 року батька ОСОБА_3, на будівельні матеріали, з яких збудовано житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами № по 13 вулиці Немирівське шосе в с. Писарівка Вінницького району Вінницької області, що згідно технічного паспорту, виготовленого КП «ВООБТІ» 27.03.2015 року складається з: житлового будинку під літерою «Д» (незавершений будівництвом 39% готовності); веранди під літерою «д»; ганку з козирком; сараю під літерою «Е»; сараю під літерою «Ж»; погребу під літерою п/Ж (В); воріт з хвірткою № 1 та криниці № 2; припинити право власності в звязку зі знищенням (знесенням) на житловий будинок під літерою «А», що розташований за адресою: с. Писарівка Вінницького району Вінницької області, вулиця Немирівське шосе, будинок № 13, що належав ОСОБА_3, який помер 20 травня 2014 року згідно договору дарування від 25 травня 1994 року, посвідченого ОСОБА_6, державним нотаріусом Вінницької районної державної нотаріальної контори, зареєстрований в реєстрі за № 2-1570, даний договір дарування був належним чином зареєстрований в КП «ВООБТІ» 30.05.1994 року за реєстровим номером 324, в реєстровій книзі № 2.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_1 адвокат ОСОБА_7 не зявилася, надала суду заяву, в якій просить розглянути справу у її відсутність, збільшені позовні вимоги своєї довірительки підтримує та просить задовольнити їх у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Вінницького району Вінницької області в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву в якій просить розглянути справу у його відсутність, оскільки збільшені позовні вимоги ОСОБА_1 сільська рада визнає та не заперечує щодо їх задоволення.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

20.05.2014 року помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-АМ № 295332 від 21.05.2014 року (а.с. 5).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами № 13 по вул. Немирівське шосе в с. Писарівка Вінницького району Вінницької області, що належав померлому згідно договору дарування від 25 травня 1994 року, посвідченого ОСОБА_6, державним нотаріусом Вінницької районної державної нотаріальної контори, зареєстрований в реєстрі за № 2-1570, даний договір дарування був належним чином зареєстрований в КП «ВООБТІ» 30.05.1994 року за реєстровим номером 324, в реєстровій книзі № 2 (а.с. 11 - 12).

Позивач є спадкоємицею першої черги за законом після смерті батька, що підтверджується свідоцтвом про народження серії ІV-АМ № 322051 від 30.07.1990 року Вінницьким міським відділом РАЦС (а.с. 8).

Спадщину після смерті батька позивач прийняла, так як у встановлений законом строк звернулася з заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори. Інші спадкоємці першої черги за законом відсутні, оскільки позивач є єдиною донькою, мати з батьком перебували у розірваному шлюбі, а батьки спадкодавця: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 померли раніше. Дані факти підтверджуються: листом Вінницької районної державної нотаріальної контори від 08.04.2015 року за № 893/02-17 (а.с. 8), свідоцтвами про смерть: ОСОБА_4 серії І-АМ № 024770 від 06.04.2006 року та ОСОБА_5 серії І-АМ № 233522 від 15.06.2012 року (а.с. 6 - 7). Однак, оформити свої спадкові права після смерті батька в нотаріальній конторі позивач не має можливості, що підтверджуються листом Вінницької районної державної нотаріальної контори від 08.04.2015 року за № 893/02-17 (а.с. 25).

Згідно договору дарування від 25.05.1994 року, посвідченого ОСОБА_6, державним нотаріусом Вінницької районної державної нотаріальної контори, зареєстрований в реєстрі за № 2-1570, було подаровано ОСОБА_5 (матірю) ОСОБА_3 (сину) цілий житловий будинок з господарськими будівлями в с. Писарівка по вул. Немирівське шосе, № 13 Вінницького району Вінницької області та розташований на присадибній земельній ділянці. Даний договір дарування був належним чином зареєстрований в КП «ВООБТІ» 30.05.1994 року за реєстровим номером 324, в реєстровій книзі № 2 (а.с. 11).

Таким чином, ОСОБА_3, як власник житлового будинку № 13 по вул. Немирівське шосе в с. Писарівка Вінницького району Вінницької області, набув і відповідне право користування земельною ділянкою, згідно норм чинної на той час ст. 30 ЗК України в редакції 1990 року. Тобто, мав законне право на приватизацію земельної ділянки, на якій даний будинок розташований і яка раніше перебувала у користуванні його матері - ОСОБА_5, яка і подарувала йому зазначене будинковолодіння.

Згідно записів в земельно-шнуровій книзі ОСОБА_2 сільської ради за ОСОБА_5, а в подальшому за ОСОБА_3 в с. Писарівка по вул. Немирівське шосе, 13 рахувалася земельна ділянка площею 0,31 гектарів (а.с. 36-39). Також цей факт підтверджується довідкою ОСОБА_2 сільської ради за № 138 від 18.02.2015 року (а.с.19).

Згідно ч. 5 ст. 20 ЗК УРСР в редакції 1970 року, право землекористування громадян, які проживають в сільській місцевості, засвідчується записами в земельно-шнурових книгах сільськогосподарських підприємств і організацій та погосподарських книгах сільських Рад.

Згідно ч. 1 ст. 30 ЗК України в редакції 1990 року, при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди. У разі зміни цільового призначення надання земельної ділянки у власність або користування здійснюється в порядку відведення.

Згідно статті 120 ч. 1, 2 ЗК України в редакції 2001 року, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Згідно рішення ОСОБА_2 сільської ради Вінницького району 30 сесії 5 скликання від 20 листопада 2009 року про приватизацію земельних ділянок, ОСОБА_3 було безкоштовно передано у приватну власність: земельну ділянку площею 0,2500 га, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, за адресою: с. Писарівка, вулиця Немирівське шосе, 13 та земельну ділянку площею 0,06 га, для ведення особистого селянського господарства, за адресою: с. Писарівка, вулиця Немирівське шосе, 13 (а.с. 36).

Таким чином, ОСОБА_3 розпочав процес приватизації земельних ділянок, розташованих за адресою: Вінницька область Вінницький район, с. Писарівка, вулиця Немирівське шосе, 13, але не встиг його завершити в звязку зі смертю.

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Таким чином, позивач має законне право, як спадкоємець за законом після смерті батька ОСОБА_3 на оформлення свої спадкових прав і відповідно на перехід до неї, як до спадкоємця батька всіх прав, що належали йому на момент смерті.

За життя ОСОБА_3, як власник житлового будинку № 13 по вул. Немирівське шосе в с. Писарівка Вінницького району Вінницької області, вирішив здійснити на присадибній земельній ділянці будівництво нового житлового будинку, а старий будинок під літерою «А», а також старі господарські будівлі, які зазначені в договорі дарування від 25 травня 1994 року, посвідченого ОСОБА_6, державним нотаріусом Вінницької районної державної нотаріальної контори, зареєстрований в реєстрі за № 2-1570 були ним знесені, що підтверджується наявною відміткою в технічному паспорті, виготовленому КП «ВООБТІ» 27.03.2015 року (а.с. 13 - 15).

Згідно ст. 349 ЦК України, право власності на майно припиняється в разі його знищення. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.

В 1997 році ОСОБА_3 розпочав будівництво нового житлового будинку та господарських будівель на присадибній земельній ділянці за адресою: Вінницька область Вінницький район, с. Писарівка, вулиця Немирівське шосе, 13, оскільки до нього перейшло і відповідне право користування земельною ділянкою за даною адресою.

Згідно технічного паспорту, виготовленого КП «ВООБТІ» 27.03.2015 року, наявні наступні будівлі за даною адресою: житловий будинок під літерою «Д» 1997 року будівництва (незавершений будівництвом 39% готовності); веранда під літерою «д» 1997 року будівництва; ганок з козирком 1997 року будівництва; сарай під літерою «Е»1997 року будівництва; сарай під літерою «Ж»1997 року будівництва; погріб під літерою п/Ж (В) 1975 року побудови; ворота з хвірткою № 1 та криниця № 2.

Згідно п.п. 7, 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року за № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»:, якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво, до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Згідно п. 4.2. Тимчасового Положення про порядок реєстрації прав власності на

нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від

07.02.2002 року № 775 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України

18.02.2002 року за № 157/ 6445 розділ Реєстру прав закривається у разі знищення

нерухомого майна за заявою власника майна.

Враховуючи, що власник майна помер, у відповідача відсутні законні підстави для прийняття від будь-якої особи документів про припинення права власності на знищений обєкт нерухомості, позивач позбавлена можливості вирішити дане питання в КП «ВООБТІ», тому суд вважає її позовні вимоги обгрунтованими, доведеними та такими, що підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. 349 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 158, 197, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право в порядку спадкування за законом після смерті 20 травня 2014 року батька ОСОБА_3 на будівельні матеріали, з яких збудовано житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами № по 13 вулиці Немирівське шосе в с. Писарівка Вінницького району Вінницької області, що згідно технічного паспорту, виготовленого КП «ВООБТІ» 27.03.2015 року складається з: житлового будинку під літерою «Д» (незавершений будівництвом 39% готовності); веранди під літерою «д»; ганку з козирком; сараю під літерою «Е»; сараю під літерою «Ж»; погребу під літерою п/Ж (В); воріт з хвірткою № 1 та криниці № 2.

Припинити право власності, в звязку зі знищенням (знесенням), на житловий будинок під літерою «А», що розташований за адресою: с. Писарівка Вінницького району Вінницької області, вулиця Немирівське шосе, будинок № 13, що належав ОСОБА_3, який помер 20 травня 2014 року згідно договору дарування від 25 травня 1994 року, посвідченого ОСОБА_6, державним нотаріусом Вінницької районної державної нотаріальної контори, зареєстрований в реєстрі за № 2-1570, даний договір дарування був належним чином зареєстрований в КП «ВООБТІ» 30.05.1994 року за реєстровим номером 324, в реєстровій книзі № 2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: