Справа № 288/752/15-ц
Провадження № 2-о/288/47/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2015 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зайченко Є. О.,

за участю: секретаря судового засідання - Когут Ю.О.,

представника заявника ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня цивільну справу за заявою ОСОБА_2, заінтересована особа - Відділ Держземагенства у Попільнянському районі Житомирської області про встановлення факту належності земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 (далі Заявник) звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності земельної ділянки, Заявник зазначив, що 1 серпня 2014 року виділив в натурі із спільної часткової власності телятник у с. Великі Лісівці по вул. Шевченка 1А Попільнянського району Житомирської області. При оформленні договору купівлі-продажу приватний нотаріус ОСОБА_3 невірно зазначив площу та кадастровий номер земельної ділянки. Замість вірних даних «площа 6,3710 га та кадастрового номера земельної ділянки :01:000:0388» зазначив невірні, а саме: «площа 1,8412 га та кадастровий номер :01:000:0387». В зв'язку з чим, Заявник не може оформити у власність належну йому частину у цілісному майновому комплексі, тому, що земельна ділянка яку вказав нотаріус знаходиться під іншими будівлями.

Заявник звернувся до нотаріуса і він виправив йому невірно зазначені реквізити у договорі. Однак у Держземагенстві таких виправлень не можуть зробити.

Виготовленим новим документам присвоєно новий кадастровий номер, а відомості державного акта не відповідають дійсності. Приміщення отримало нову адресу : Житомирська область Попільнянський район Великолісівецька сільська рада, Комплекс будівель і споруд № 2, будівля, телятник № 2.

Заявник просить встановити факт, що вищевказана земельна ділянка, має кадастровий номер :01:000:0388 та загальну площу 6,3710 га.

Представник Заявника в судовому засіданні заяву підтримала, просила її задовольнити в повному обсязі.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву в якій просив справу слухати за його відсутності, заперечень проти позову не має.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню.

Відповідно до рішення Попільнянського районного суду Житомирської області від 01 серпня 2014 року справа № 288/1046/14-ц, № 2/288/451/14 ОСОБА_2 виділено у власність нежитлове приміщення телятник № 2, площею 743,9 м. кв., розташований в селі Великі Лісівці по вулиці Шевченка, 1, Попільнянського району Житомирської області.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 купив в Приватного сільськогосподарського підприємства «Кам'янка», об'єкт нерухомості, який зареєстровано у Державному комунальному підприємстві Бердичівському міжміському бюро технічної інвентаризації як частина єдиного майнового комплексу телятник №2, що становить 2/100 ідеальних частин комплексу, що знаходиться за адресою: село Великі Лісівці, вулиця Шевченка, номер 1а, Попільнянського району Житомирської області та розташований на земельній ділянці загальною площею 1,8412 га, яке виправлено державним нотаріусом на площу 6,3710, кадастровий номер :01:000:0387, виправлено на номер :01:000:0388 що підтверджується договором купівлі продажу нежитлової будівлі майнового комплексу від 23 вересня 2013 року.

Приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області внесено виправлення, а саме: перекреслення «7» в кадастровому номері та перекреслення «1,8412» га не читати, а виправлення на «8» в кадастровому номері та «6,3710 га» вірно.

Згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 20 жовтня 2014 року, в реєстрі зареєстровано права приватної власності ОСОБА_2 на будівлю телятник № 2, що знаходиться на території Великолісівецької сільської ради Попільнянського району Житомирської області комплекс будівель та споруд № 2, загальною площею 748,1 кв.м..

Відповідно до листа відділу Держземагенства у Попільнянському районі Житомирської області, ОСОБА_2 відмовлено у внесенні виправлення до договору купівлі продажу нежитлової будівлі майнового комплексу від 23 вересня 2013 року, в зв'язку з виявленою помилкою в кадастровому номері земельної ділянки, яка розташована в с. В. Лісівці, вул. Шевченка, 1а, оскільки виправлення орфографічних або технічних помилок у бланках цивільно правових угод не відноситься до повноважень та компетенції відділу.

Згідно частини другої статті 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на достатність підстав для задоволення зави.

Керуючись статтями 10, 60, 212- 215, 234, 235, 256- 259 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Заяву задовольнити.

Встановити, що земельна ділянка під телятником № 2, яка належить ОСОБА_2 має кадастровий номер :01:000:0388 та загальну площу 6,3710 га, що розташована у с. В. Лісівці Попільнянського району Житомирської області по вул. Шевченка, 1 А - поштова адреса: Житомирська область Попільнянський район с/рада Великолісівецька Комплекс будівель і споруд № 2, будівля, телятник № 2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Житомирського апеляційного суду через Попільнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_4