У Х В А Л А

30 червня 2015 року м. Рівне

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Рівненської області у складі:

Головуючого судді: Демянчук С.В.

суддів: Бондаренко Н.В., Шимківа С.С.,

секретаря судового засідання: Ковальчук Л.В.

розглянула у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_1 на ухвалу Рівненського районного суду Рівненської області від 23 квітня 2015 року по справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Обарівінвест» до товариства з обмеженою відповідальністю «КУААПФ «Актив Плюс», що діє в інтересах ПЗН ВУФ «Будівельні інвестиції», ОСОБА_1 про визнання недійсним з моменту укладення договорів про відступлення права вимоги, про визнання припиненою іпотеки нерухомого майна.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення осіб, які зявилися в судове засідання, перевіривши матеріали справи та доводи апеляційної скарги, колегія суддів, -

в с т а н о в и л а :

До суду звернулося ОСОБА_2 «Обарівінвест» з позовом до ОСОБА_2 «КУААПФ «Актив Плюс», що діє в інтересах ПЗН ВУФ «Будівельні інвестиції», ОСОБА_1 про визнання недійсним з моменту укладення договір про відступлення права вимоги від 12 лютого 2015 року укладений між ОСОБА_2 «Компанія з управління активами та адміністрування пенсійних фондів» «Актив Плюс» та ОСОБА_1 по Договору про надання не відновлювальної кредитної лінії від 03 лютого2012 року № 024/12/СL; визнання недійсним з моменту укладення договір про відступлення права вимоги від 16 лютого 2015 року укладений між ОСОБА_2 «Компанія з управління активами та адміністрування пенсійних фондів» «Актив Плюс» та ОСОБА_1 за Іпотечним договором від 03 лютого 2012 року посвідчений ОСОБА_3, приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу, реєстровий номер № 144 та про визнання припиненою іпотеку нерухомого майна, що належить ТОВ «Обарівінвест», а саме: ресторанно-готельного комплексу, що знаходиться за адресою: Рівненська область, Рівненський район, с. Обарів, вулиця Соборна, 51, земельної ділянки площею 0,3098 га, з цільовим призначенням - для обслуговування кафе, шляхом виключення запису з Єдиного реєстру іпотек та заборон відчуження обєктів нерухомого майна .

Ухвалою Рівненського районного суду Рівненської області від 23 квітня

_____________________________________________________________________________________

Провадження № 22ц-787/1410/2015 Головуючий у суді 1 інстанції: ОСОБА_4

Доповідач : Демянчук С.В.

2015 року відкрито провадження в даній справі.

Не погодившись з даною ухвалою ОСОБА_1 подав апеляційну скаргу в якій просить скасувати зазначену ухвалу суду першої інстанції, а справу направити до суду першої інстанції для вирішення питання про повернення позовної заяви позивачу.

Скарга мотивована тим, що суд першої інстанції не врахував те, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (ч. 1 ст. 114 ЦПК України).

Зазначає, що як правочини про відступлення права вимоги за кредитним договором та договором іпотеки, так і спори, що виникають з цих правочинів не є правочинами та спорами, що виникають з приводу нерухомого майна. Тому позов необхідно було пред'являти за місцем знаходженням відповідача ОСОБА_2 «КУААПФ «Актив Плюс», що діє в інтересах ПЗН ВУФ «Будівельні інвестиції» (м. Київ) або за місцем знаходження відповідача ОСОБА_1 (м.Миколаїв), тобто за загальними правилами підсудності за місцем знаходження відповідача (ст.109 ЦПК України).

Колегія суддів, дослідивши матеріали справи, перевіривши законність і обґрунтованість ухвали суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги, дійшла висновку, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає з наступних підстав.

Однією із вимог у позові є визнання припиненою іпотеки нерухомого майна, що належить ТОВ «Обарівінвест», а саме: ресторанно-готельного комплексу, що знаходиться за адресою: Рівненська область, Рівненський район, с. Обарів, вулиця Соборна, 51, земельної ділянки площею 0,3098 га, з цільовим призначенням - для обслуговування кафе.

У відповідності по положень ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Як вбачається з матеріалів справи, спір виник з приводу нерухомого майна, що належить на праві власності позивачу.

Дана позиція висловлена в п. 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України від 01.03.2013 року "Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ", в якій зазначаються, для прикладу, випадки застосування виключної підсудності, крім інших наведених - це позови про визнання правочину з нерухомістю недійсним.

Така ж позиція висловлена в іншій Постанові Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України № 5 "Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин", в якій зазначено, що правила ст. 114 ЦПК України про виключну підсудність застосовуються до позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (наприклад, звернення стягнення на нерухоме майно, передане в заставу іпотечне майно, передача іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки, визнання договору іпотеки недійсним тощо).

Отже, враховуючи вимоги позову, колегія суддів вважає, що повинна бути застосована норма, яка регламентує виключну підсудність.

За змістом ст. 312 ЦПК України розглянувши скаргу на ухвалу суду першої інстанції, апеляційний суд відхиляє скаргу і залишає ухвалу без змін, якщо судом першої інстанції постановлено ухвалу з додержанням вимог закону.

Враховуючи викладене, ухвала суду першої інстанції постановлена з дотриманням норм процесуального права, доводи апеляційної скарги правильності висновків суду не спростовують, а тому підстав для її скасування немає.

Керуючись ст.ст. 307, 312, 314, 315 ЦПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Ухвалу Рівненського районного суду Рівненської області від 23 квітня 2015 року залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення і оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Головуючий суддя: С.В. Демянчук

Судді : Н.В. Бондаренко

ОСОБА_5