Справа № 288/766/15-ц
Провадження № 2/288/381/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 червня 2015 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зайченко Є. О.,

за участю секретаря судового засідання - Когут Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Макарівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі Позивач) звернулася до суду з позовом до Макарівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі Відповідач) про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, в якому вказує, що 30 грудня 2011 року померла його дружина - ОСОБА_2, останнє місце проживання якої було село Макарівка, Попільнянського району Житомирської області (Макарівська сільська рада).

Після смерті відкрилась спадщина.

До складу спадкового майна входить: житловий будинок № 34 з господарчими будівлями, розташований в селі Макарівці, Попільнянського району Житомирської області по вулиці Громових; земельна ділянка площею 0,2500 га та земельна ділянка площею 0,2708 га, розташовані за адресою місцезнаходження будинку.

Крім Позивача, спадкоємцем є дочка - ОСОБА_3.

Позивач зазначає, що між ними досягнуто домовленості, що житловий будинок і земельна ділянка переходить Позивачу у власність, все інше майно успадковує дочка.

Позивач вважає себе таким, що прийняв спадщину, так як проживав і був зареєстрований разом з дружиною за однією адресою, але реалізувати своє право на спадкування на будівлі не має можливості, так як відсутні правовстановлюючі документи, а саме: свідоцтво про право власності, яке спадкодавцем не одержане в сільській раді і Державний акт на землю, який загублено, в зв'язку з чим нотаріусом відмовив в видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

На усну просьбу до Макарівського сільського голови про видачу свідоцтва про право власності і дублікату Державного акту на ім'я дружини - Позивач одержав роз'яснення, що у відповідності зі частиною четвертою статті 25 Цивільного кодексу України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Позивач зазначає, що єдиним правовстановлюючим документом на будівлі в сільській місцевості до 1991 року був запис в Погосподарській книзі.

З метою відшукати Державний акт Позивач звернувся в місцеві засоби масової інформації газету «Перемога», проте марно.

Позивач просить визнати за ним право власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом після смерті дружини.

Позивач в судове засідання не зявився в позовній заяві просив справу слухати у його відсутність.

Представник Відповідача в судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій просив справу слухати у його відсутність, з позовними вимогами погоджується.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав.

Згідно Свідоцтва про смерть серії І-ТП № 180621, виданого виконкомом Макарівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_2 померла 30 грудня 2011 року, про що 03 січня 2012 року в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис № 1.

Відповідно до Свідоцтва про шлюб серії 1-ТП № 417182, зареєстрованого Макарівською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, актовий запис № 5, 27 березня 1981 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 укладено шлюб, прізвище дружини після реєстрації шлюбу змінено на «Токманова».

Судом встановлено, що ОСОБА_2 заповіла своєму чоловіку ОСОБА_1 житловий будинок з господарчими будівлями, що знаходиться в селі Макарівка, Попільнянського району Житомирської області по вулиці Громових, 34, що підтверджується Заповітом від 20 жовтня 2011 року, посвідченого секретарем Макарівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області та зареєстрованого в реєстрі за № 6.

Відповідно до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 34 вулиця Громових, с. Макарівка та довідки від 15 травня 2015 року № 644 виданих КП «Бердичівське МБТІ», станом на 14 травня 2015 року інвентаризаційна вартість будинку, допоміжних будівель і споруд становить 97 519 (дев'яносто сім тисяч п'ятсот дев'ятнадцять) гривень. Право власності не зареєстровано.

Характеристика домоволодіння : будинок цегляний, позначений на плані під літерою А-1, загальною площею 69,9 квадратних метрів, житловою площею 49,9 квадратних метрів, погріб, позначений на плані під літерою Б-1, літня кухня, позначена на плані під літерою В-1, сарай, позначений на плані під літерою Г-1, сарай, позначений на плані під літерою Д-1.

Відповідно до інформаційних довідок зі Спадкового реєстру від 02 червня 2015 року №№ 40540667 та 40540510 у Спадковому реєстрі зареєстровано заповіт спадкодавцем якого є ОСОБА_2, заведено спадкову справу та видано свідоцтво про право на спадщину.

Як вбачається з довідок виданих виконкомом Макарівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 27 березня 2015 року та 27 травня 2015 року №№ 93, 156, 157, ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженка села Макарівка Попільнянського району Житомирської області, яка померла 30 грудня 2011 року постійно проживала та була зареєстрована до дня смерті за адресою: с. Макарівка, Попільнянського району Житомирської області, вулиця Громових будинок 34 з чоловіком ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2. Будинок за вищезазначеною адресою не є самовільно забудованим, свідоцтво про право власності на нього не було видано за життя ОСОБА_2

Згідно виписки з погосподарської книги №1 на 2011-2015 роки Макарівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, житловий будинок за адресою: с. Макарівка, вул. Громових, 34, збудований в 1962 році має особовий рахунок № 26, знаходиться у приватній власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1

Земельна ділянка площею 0,2500 га, розташована за адресою місцезнаходження будинку, цільове призначення - для будвництваа і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) і належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 137306, виданого Макарівською сільською радою 07 грудня 2009 року і зареєстрована в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 94, має кадастровий номер ділянки - :02:001:0008. Вартість земельної ділянки площею 0,2500 га згідно Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку, виданої відділом Держземагенства у Попільнянському районі 03 червня 2015 року № 34-618-0.3-3378/2-15 становить 34 316 (тридцять чотири тисячі триста шістнадцять) гривень 08 копійок.

Земельна ділянка площею 0,2708 га, розташована за адресою місцезнаходження будинку, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства і належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 137307, виданого Макарівською сільською радою 07 грудня 2009 року і зареєстрована в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 95, має кадастровий номер ділянки - :02:001:0009. Вартість земельної ділянки площею 0,2708 га згідно Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку, виданої відділом Держземагенства у Попільнянському районі 03 червня 2015 року №34-618-0.3-3377/2-15 становить 7 914 (сім тисяч дев'ятсот чотирнадцять) гривень 23 копійки.

Обмеження і обтяження у використанні вищезазначених земельних ділянок не зареєстровані, що стверджується Витягами з Державного земельного кадастру № НВ-015 від 04 червня 2015 року

Як вбачається з заяви від червня 2015 року посвідченої секретарем Макарівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_3 прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_2, проте після видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну частку (пай) їй стало відомо, що мати склала заповіт, згідно якого житловий будинок і земельну ділянку заповіла чоловікові, а її батьку ОСОБА_1. ОСОБА_3 цією заявою вказує на те, що вона не претендує на вказане спадкове майно і не заперечує проти визнання права власності на житловий будинок і земельну ділянку, розташовану за адресою: село Макарівка, вулиця Громових, 34 за спадкоємцем по заповіту ОСОБА_1.

Відповідно до листа державного нотаріуса Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області № 118/02-31 від 12 червня 2015 року, ОСОБА_1 відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарчими будівлями та оригіналу Держаного акту на земельну ділянку на якій він розташований, який належав ОСОБА_2.

В газеті «Перемога» № 43-44 від 06 червня 2015 року розміщено оголошення про те, що Державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯИ № 137306 і ЯИ № 137307, видані Макарівською сільською радою 07 грудня 2009 року на ім'я ОСОБА_2 вважати загубленим.

У відповідності зі статтею 1235 Цивільного кодексу України ОСОБА_1 являється спадкоємцем за заповітом.

Згідно з пунктом 1 роз'яснень постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» спадкові відносини регулюються Цивільним кодексом України, законами України від 02 вересня 1993 року «Про нотаріат», іншими законами, а також прийнятими відповідно до них підзаконними нормативно-правовими актами.

Відповідно до частини п'ятої статті 1268 Цивільного кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Відповідно до вимог частини другої статті 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна) та державної реєстрації.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за Позивачем, право власності, в порядку спадкування за заповітом після смерті дружини.

Керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»; статтями 328, 331, 371, 373, 374, 377, 386, 392, 1220-1223, 1235,1266, 1268-1270 ЦК України; статтями 3, 10, 57, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України, статтею 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року, суд,

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за заповітом, посвідченим секретарем Макарівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області 20 жовтня 2011 року, реєстр номер 6 на майно ОСОБА_2, померлої 30 грудня 2011 року:

- право власності на цегляний житловий будинок , позначений на плані під літерою А-1, загальною площею 69,9 квадратних метрів, житловою площею 49,9 квадратних метрів, погріб, позначений на плані під літерою Б-1, літня кухня, позначена на плані під літерою В-1, сарай, позначений на плані під літерою Г-1, сарай , позначений на плані під літерою Д-1, розташований за адресою: село Макарівка, Попільнянського району Житомирської області, вулиця Громових, номер 34, (тридцять четвертий);

- право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, розташовану за адресою місцезнаходження будинку, цільове призначення - для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) і належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 137306, виданого Макарівською сільською радою 07 грудня 2009 року і зареєстрована в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 94. Кадастровий номер ділянки - :02:001:0008;

- право власності на земельну ділянку площею 0,2708 га, розташовану за адресою місцезнаходження будинку, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства і належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 137307, виданого Макарівською сільською радою 07 грудня 2009 року і зареєстрована в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 95.Кадастровий номер ділянки- :02:001:0009.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Житомирської області через Попільнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_5