Справа № 487/3134/15-ц
Провадження № 2/487/1639/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

12.06.2015 Заводський районний суд м. Миколаєва у складі: головуючого судді Біцюка А.В., секретар Бавикіна Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа універсальна товарна біржа «Віконт-Т» про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

В С Т А Н О В И В:

24 року 2015 року позивач ( ОСОБА_1О.) звернулася до суду з позовом до відповідачів, в якому просить визнати договір купівлі-продажу дійним.

Представник позивачки ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив позов задовольнити, проти заочного порядку розгляду справи не заперечив.

Відповідачі (дві особи ) та представник третьої особи в судове засідання не з'явились, про день та час розгляду справи були повідомлені належним чином, в порядку ч.9 ст.74 ЦПК України, через оголошення в газету - "Рідне Прибужжя" причину неявки суду не повідомили, заперечень проти позову не надали.

Суд вважає за можливе ухвалити рішення про заочний розгляд справи в порядку, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Як вбачається із матеріалів справи, 26.09.1997 року на між ОСОБА_1 та відповідачами ОСОБА_2, ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу № 742, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 вказаний договір зареєстровано на товарній біржі "Виконт-Т" у "Журналі реєстрації біржових угод" за № 742 від 26.09.1997 року та зареєстрованого Миколаївським обласним бюро технічної інвентаризації реєстровий № 18553.

Згідно умов вказаного договору ОСОБА_1 придбала вищезазначену двокімнатну квартиру загальною площею 52, 2 кв.м, що знаходиться: АДРЕСА_1.

Договір було зареєстровано універсальною товарною біржею "Віконт-Т" в "Журналі реєстрації біржових угод " за №742 від 26.09.1997 року та зареєстровано ММ БТІ, реєстровий № 18553.

Усі умови вищевказаного договору купівлі-продажу сторонами були виконані належним чином, позивачка передала відповідачам всю суму вартості нерухомого майна за договорами та прийняла вказане майно в своє користування та розпорядження, постійно проживала в ньому, проводила ремонтні роботи, сплачує комунальні витрати, проте в порушення ст.657 ЦК України, договір нотаріально не засвідчений.

Як вбачається з витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 8934530 від 04.03.2015 рокуКаламурза ОСОБА_5 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу зареєстровано універсальною товарною біржею "Віконт-Т" в "Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю" за № 742 від 26.09.1997 року.

Відповідно до ст.655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона передає у власність іншій стороні майно, а інша сторона приймає майно і платить за нього певну грошову суму.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилися від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Враховуючи викладене позов підлягає задоволенню, оскільки позивачкою доведено існування обставин передбачених ч.2 ст.220 ЦК України.

Керуючись ст.14, 209, 212-215, 224 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати договір купівлі-продажу від 26.06.1997 року, зареєстрований Універсальною товарною біржею "Віконт-Т" в "Журналі реєстрації біржових угод " за № 742 від 26.09.1997 року, предметом якого є двокімнатної квартири загальною площею 51,2 кв.м., № 130, що знаходиться по вул. Крилова, 50 у м. Миколаєві, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3 - дійсним.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачами протягом десяти днів з моменту отримання копії рішення.

Рішення вступає в законну силу через 10 днів після його проголошення та може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Миколаївської області через Заводський райсуд м. Миколаєва у вказаний строк.

Суддя Біцюк А.В.