Генічеський районний суд Херсонської області
Справа № 653/737/15-ц
У Х В А Л А

"02" липня 2015 р. Генічеський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Венглєвської Н.Б.

при секретарі Мустафаєві Ф.А.

представника позивачки ОСОБА_1

представника відповідача- Юнусової Т.М.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Генічеськ справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 обласної державної адміністрації, Головного управління Держземагенства у Херсонській області, Товариства з обмеженою відповідальністю „Таргет-Фіш про спонукання здійснення певних дій,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_2 звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить зобовязати відповідача ОСОБА_3 обласну державну адміністрацію переоформити право користування земельною ділянкою площею 1500 кв.м кадастровий номер :03:005:0002, розташовану за адресою м. Генічеськ вул. Слободка та розірвати договір оренди даної земельної ділянки з ТОВ „Таргет-Фіш і передати її в оренду їй на тих же підставах, що і попередньому господарю, уклавши новий договір оренди. В попередньому судовому засіданні позивачка ОСОБА_2 і її представник ОСОБА_1 позовні вимоги до відповідача ТОВ „Таргет-Фіш в частині розірвання договору оренди не підтримали, просили залишити в цій частині без розгляду, а позовні вимоги в частині зобовязання відповідача ОСОБА_3 ОДА переоформити право користування земельною ділянкою площею 1500 кв.м, розташовану за адресою м. Генічеськ, вул. Слободка і передачу її в оренду їй на тих же підставах, що і попередньому господарю, уклавши новий договір оренди повністю підтримали, посилаючись на те, що відповідачі незаконно відмовляють позивачці ОСОБА_2 в переоформленні права користування земельною ділянкою площею 1500 кв.м, розташовану в м.Генічеську,вул.Слободка, власником якої вона стала на законних підставах. Не заперечували проти призначення справи до судового розгляду та закінчення підготовки справи до судового розгляду після проведення процесуальних дій, а саме просили витребувати у Відділі Держземагенства у Генічеському районі технічну документацію про надання земельної ділянки в оренду площею 1500 кв.м кадастровий номер :03:005:0002 відповідно до заявленого клопотання. Докази стосовно обгрунтування заявлених позовних вимог ними повністю надані і долучені до позовної заяви.

Представник відповідача ОСОБА_3 обласної державної адміністрації в судове засідання не зявився, надав до суду письмові заперечення, в яких предявлені позовні вимоги не визнають, просить відмовити в задоволенні позову, свої заперечення обгрунтували наступним, що відповідно до ст.1 Закону України „ Про місцеві державні адміністрації від 09.04.1999 року / в редакції чинній на час виникнення спірних правовідносин/ виконавчу владу в областях і районах, містах Києві та Севастополі здійснюють місцеві державні адміністрації. За змістом ст.21 ч.1 п.2 даного закону до повноважень місцевих державних адміністрацій в галузі використання та охорони земель, природних ресурсів і охорони довкілля відносяться зокрема, розпорядження землями державної власності відповідно до закону. Також даною статтею закону визначено, що місцева державна адміністрація, погоджує документацію із землеустрою у випадках та в порядку визначених ЗК України та Законом „ Про землеустрій, щодо відповідності зазначеної документації законодавству у сфері навколишнього природного середовища. Підставою відмови у затвердженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки може бути лише його невідповідність вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів. При подачі заяви позивачкою голові ОСОБА_3 обласної державної адміністрації про надання дозволу на розроблення землевпорядної документації не були дотримані норми ст.56 Закону України „ Про землеустрій.Згідно з п.2 Постанови Кабміну України від 17.10.2012 рок №105 „ Про затвердження порядку ведення державного земельного кадастру визначено, що у разі, коли до набрання чинності цією постановою документація із землеустрою і технічна документація з оцінки земель, яка є підставою для внесення відомостей до Державного земельного кадастру, розроблена, але затверджена рішення органу державної влади або місцевого самоврядування, внесення відомостей до Державного земельного кадастру здійснюється відповідно до Порядку. Згідно даного порядку реєстрація земельної ділянки здійснюється під час формування за результатами складання документації із землеустрою після її затвердження органом державної влади або органом місцевого самоврядування шляхом відкриття Поземельної книги на таку земельну ділянку.

Представник відповідача ОСОБА_4 предявлені позовні вимоги не визнала, заперечувала в їх задоволенні, посилаючись на їх безпідставність, так як позивачкою не правильно розується вимоги ст.123 ЗК України, яка передбачає порядок надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування. Фактично позивачкою до звернення до суду порушено процедуру передачі земельної ділянки їй в користування, оскільки нею не надано технічної документації, як це передбачено ст.123 ЗК України. Технічна документація, яка була розроблена на земельну ділянку площею 1500 кв.м. попереднім власником не може бути прийнята, так як надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України „Про Державний земельний кадастр,право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складання документації із землеустрою. У звязку з вищезазначеними вимогами закону необхідно зясувати дані питання в порядку підготовки справи до судового розгляду, тому заявила клопотання про надання інформації з реєстраційної служби Генічеського РУЮ чи зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою м.Генічеськ, вул.Слободка, 3 за ОСОБА_2 також і земельна ділянка площею 1500 кв.м, кадастровий номер якої :03:005:0002.

У відповідності до ст.130 ЦПК України попереднє судове засідання проводиться з метою зясування можливості врегулювання спору до судового розгляду або забезпечення правильного та швидкого вирішення справи. Для врегулювання спору до судового розгляду суд зясовує: чи не відмовляється позивач від позову чи визнає позов відповідач чи не бажають сторони укласти мирову угоду або передати справу на розгляд третейського суду. Якщо спір не врегульовано суд уточнює позовні вимоги або заперечення проти позову; вирішує питання про склад осіб, які братимуть участь у справі; визначає факти, які необхідно встановити для вирішення спору і які з них визнаються кожною стороною, а які підлягають доказуванню; зясовує, які докази подані чи подаються на попередньому судовому засіданні кожною стороною для обгрунтування своїх доводів чи заперечень щодо невизнаних обставин; за клопотанням осіб, які беруть участь у справі, вирішує питання про витребування доказів та виклик свідків, про проведення експертизи, залучення до участі у справі спеціаліста; за клопотанням осіб, які беруть участь у справі вирішує питання про вжиття заходів забезпечення позову; вчиняє інші дії,необхідні для підготовки справи до судового розгляду.

У відповідності до ст.137 ЦПК України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, суд за їх клопотанням зобовязаний витребувати такі докази.

В ході попереднього судового засідання спір між сторонами не врегульований. З урахуванням доводів сторін по заявленим клопотанням сторонами в ході попереднього судового засідання та обгрунтуванням їх сторонами суд вважає в порядку підготовки справи до судового розгляду заявлені клопотання сторонами стосовно витребування доказів, оскільки кожна сторона в цивільному процесі не обмежена в надані доказів в обгрунтування заявлених позовних вимог та обгрунтування заперечень до заявлених позовних вимог.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.130,137 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ТОВ „Таргет-Фіш про розірвання договору оренди залишити без розгляду.

Цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 обласної державної адміністрації, Головного управління Держземагенства у Херсонській області про спонукання здійснення певних дій призначити до розгляду на 04.08.2015 року на 10 годин.

Клопотання позивачки ОСОБА_2 та її представника ОСОБА_1 та представаника відповідача ОСОБА_4 задовольнити.

До судового розгляду провести наступні процесуальні дії:

Витребувати з Відділу Держземагенства у Генічеському районі Херсонської області технічну документацію про надання земельної ділянки в оренду площею 1500 кв.м кадастровий номер :03:005:0002.

Витребувати з реєстраційної служби Генічеського РУЮ довідку чи зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою м.Генічеськ, вул.Слободка,3 за ОСОБА_2 і земельна ділянка площею 1500 кв.м, кадастровий номер якої :03:005:0002.

Зобовязати Відділ Держземагентва у Генічеському районі Херсонської області та Реєстраційну службу Генічеського РУЮ ОСОБА_3 облаті надати документи до дня слухання справи, яке призначено на 04.08.2015 року на 10 годин.

Ухвала в частині залишення без розгляду може бути оскаржена до апеляційного суду Херсонської області протягом пяти днів з дня її проголошення.

Суддя Н.Б. Венглєвська