Єдиний унікальний номер: 378/506/15-ц
Провадження № 2/378/173/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"23" червня 2015 р. Ставищенський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді: Марущак Н. М.

за участю секретаря: Карабань З. І.,

позивача та представника

позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2: ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Ставище цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про втрату права на користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

До суду з названим позовом звернулися ОСОБА_1, ОСОБА_2 ОСОБА_3О, посилаючись на те, що їм на праві сумісної власності належить житловий будинок який знаходиться за адресою вул. Миколаївська, 7 с. Розкішна Ставищенського району Київської області. Четвертий співвласник помер у 2009 році.

В 2002 року вони за проханням відповідача зареєстрували його у вищевказаному житловому будинку. Відповідач у належному їм будинку не проживає фактично з часу здійснення реєстрації місця проживання, з грудня 2004 року має власне житло.

Між ними як власниками будинку та відповідачем будь - якої домовленості щодо користування житлом або збереження права на користування житлом на час відсутності не було, витрати по утриманню будинку він не несе та не приймає участі в спільному побуті і не є членом їх сім'ї, а тому відпали правові підстави для збереження його реєстрації в будинку.

Знятися з реєстрації місця проживання в будинку та зареєструватися за фактичним місцем проживання відповідач відмовляється.

Позивачі просять суд визнати відповідача таким, що втратив право користування належним їм вищевказаним житловим будинком.

В судовому засіданні позивач та представник позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 ОСОБА_3 позов підтримала, підтвердила обставини, на які посилаються в позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не прибув, із заявою про розгляд справи в його відсутність до суду не звертався. Відповідно до ст. 225 ЦПК України суд постановив ухвалу про проведення заочного розгляду справи.

Допитані по справі свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 суду показали, що вони проживають по сусідству з позивачами в с. Розкішна і їм відомо, що відповідач ОСОБА_4, рідний брат позивачки ОСОБА_3, приїхав з батьками з Росії в 2002 році і близько 2-х років разом з ними проживав в будинку позивачів. В 2004 році придбав собі в с. Розкішна житловий будинок, куди і переїхав відразу проживати з батьками. Після цього в будинку позивачів відповідач більше не проживав.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, представника позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 ОСОБА_3, покази свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6 та дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивачі є власниками житлового будинку № 7 по вулиці Миколаївській в селі Розкішна Ставищенського району Київської області, що підтверджується копією свідоцтва про право власності та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 12-13).

Відповідно до акту обстеження складу проживання від 18 травня 2015 року відповідач не проживає у вищевказаному будинку з 27 грудня 2004 року (а.с. 17).

Відповідач з 2002 року по 2004 рік проживав в даному будинку, з 27 грудня 2004 року по даний час зареєстрований у вказаному будинку, проте не проживає у вказаному будинку, з 27 грудня 2004 року є власником житлового будинку по вул. Червоноармійській, 23 в с. Розкішна Ставищенського району Київської області. Вказані обставини підтверджуються довідкою Розкішнянської сільської ради від 19 травня 2015 року № 596, актом обстеження від 18 травня 2015 року (а. с. 16-17), договором купівлі-продажу жилого будинку (а. с. 15), показами свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6

Частиною 1 ст. 29 ЦК України визначено, що місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сімї власника будинку належать особи, зазначені в частині другій статті 64 ЖК України. Тобто дружина, діти, батьки, та інші особи, якщо вони постійно проживають разом із власником і ведуть з ним спільне господарство.

Згідно статті 405 Цивільного Кодексу України (2003 року) члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Згідно ч. 2 ст. 167 Житлового Кодексу України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.

Відповідно до ч. 2 ст. 2, ч. 1 ст. 6, ч. 1 ст. 7 Закону Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні реєстрація місця проживання чи місця перебування є юридичною процедурою обліку фізичних осіб за обраним ними місцем проживання, наявність або відсутність якої не може бути умовою реалізації прав і свобод, передбачених законами, або підставою для їх обмеження. Громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, беручи до уваги, що відповідач, який проживав в житловому будинку позивачів з 2002 року як член їх сімї, а після придбання ним будинку 27 грудня 2004 року вибув з будинку, що належить позивачам, на постійне місце проживання до власного жилого приміщення, суд приходить до висновку, що відповідача слід визнати таким, що втратив право користування належним позивачам житловим будинком.

Керуючись ст. ст. 29, 405 ЦК України, ст. ст. 64, 156 ч. 4, 167 ч. 2 Житлового Кодексу України, ст.ст. 10, 11, 60, 169 ч. 4, 209, 213-215, 225 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком № 7 по вулиці Миколаївська в селі Розкішна Ставищенського району Київської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення суду позивачами може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Київської області через Ставищенський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а позивачами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

За письмовою заявою відповідача заочне рішення може бути переглянуте Ставищенським районним судом Київської області протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Повне рішення виготовлено 23 червня 2015 року.

Суддя Н. М. Марущак