Справа № 419/724/15-ц
Провадження № 2/419/254/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 червня 2015 року Новоайдарський районний суд Луганської області

у складі: головуючого судді Добривечіра Л. Д,

при секретарі Московченко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Новоайдар цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Новоайдарська державна нотаріальна контора, про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа - Новоайдарська державна нотаріальна контора, про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначила, що 22.03.2003 року в смт. Новоайдар помер ОСОБА_3 Після його смерті залишилось спадкове майно, а саме: домоволодіння, розташоване за адресою: Луганська область, Новоайдарський район, смт. Новоайдар, вул. Октябрська буд. 175. Спадкоємцями на це майно залишились діти померлого, ОСОБА_2, та ОСОБА_4 Вони своєчасно прийняли спадкове майно але на себе не переоформили. В вересні 2009 року ОСОБА_2 запропонував позивачу купити у них домоволодіння. 27.11.2009 року позивач домовилася з ОСОБА_2 та ОСОБА_4 про купівлю домоволодіння за 10 000 грн., в розписці вони вказали, що позивач передала їм гроші у сумі 10 000 грн. та, що протягом 4 місяців ОСОБА_2 та ОСОБА_4 переоформлять на себе майно і оформлять з позивачем договір купівлі-продажу. 16.01.2010 року ОСОБА_4 помер і ОСОБА_2 залишився єдиним спадкоємцем за законом цього домоволодіння. Він прийняв спадщину та пообіцяв сам переоформити документи на себе у термін згідно законодавства, але так і не зробив цього. Позивач просить суд визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна який укладений між нею з одного боку та ОСОБА_2, ОСОБА_4 з іншого боку від 27.11.2009 року дійсним, визнати за нею право власності на домоволодіння, розташоване за адресою: Луганська область, Новоайдарський район, смт. Новоайдар, вул. Октябрська, 175, з надвірними спорудами.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, надавши до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити їх у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, надавши до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнає.

Представник третьої особи у судове засідання не з`явилася надавши до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані до суду докази, приходить до висновку про те, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Одночасно, судом приймаються до уваги й положення ст. 204 ЦК України, згідно з якою правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом, або якщо він не визнаний судом недійсним та ст. 321 ЦК України, згідно до якої право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання, або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно ч.1 ст.10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, згідно ч.1 ст. 11 ЦПК України встановлено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, а згідно ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу, таким чином суд зобовязаний розглядати справу в межах предявленого позову, не виходячи за його межі.

Висновки суду підтверджуються письмовими доказами, дослідженими у судовому засіданні.

Відповідно до ст. ст. 218, 220, 328, 334, 392, 638, 655 ЦК України, керуючись ст.10, 11, 57, 58, 59, 60, 179, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 третя особа: Державна нотаріальна контора Новоайдарського району про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Луганська область, Новоайдарський район, смт. Новоайдар, вул. Октябрська, 175, укладений 27.11.2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Луганська область, Новоайдарський район, смт. Новоайдар, вул. Октябрська, 175, загальною площею -71,1 кв.м., житловою площею - 30,4 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий: Л.Д.Добривечір