Справа № 614/597/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н ЕМ У К Р А Ї Н И

23.06.2015 року Борівський районний суд Харківської області в одноособовому складі суду: головуючого судді Зеленькової Н.Г., розглянувши у с.м.т. Борова в порядку ст. ст. 158, 197 ЦПК України без участі сторін та без здійснення фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про відновлення порушеного права на володіння, проживання, користування і розпорядження майном та про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до Борівського районного суду Харківської області з позовною заявою, в якій вказала, що на підставі договору купівлі-продажу від 28.10.2013 р., укладеного між нею та ОСОБА_2 і ОСОБА_3, посвідченого приватним нотаріусом Борівського районного нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрованого в реєстрі за №3551, вона стала власником житлового будинку та господарських будівель і споруд, розташованих за адресою: вул. Партизанська буд. 25, с.м.т. Борова Борівський район Харківська область.

Після придбання житлового будинку позивач ОСОБА_1 зареєструвалася в ньому разом зі своїми дітьми.

Перед укладанням договору купівлі-продажу позивач та відповідач домовилися, що остання найближчим часом забере свої речі і зніметься з реєстрації в даному будинку, та буде проживати у своєї сестри в с. Заводи Ізюмського району.

Згодом ОСОБА_2 забрала свої речі з домоволодіння, але свою обіцянку знятися з реєстрації до теперішнього часу так і не виконала.

З листопада 2014 року відповідач ОСОБА_2 не проживає в даному житловому будинку.

На вимогу позивача знятися з реєстрації відповідач не реагує. На думку позивача, відповідач не хоче реєструватися за місцем проживання своєї сестри, щоб не сплачувати комунальні послуги.

Своїми діями відповідач ОСОБА_2Й порушує особисте право на життя, право володіння, користування та розпорядження будинком.

В звязку з тим, що відповідач зареєстрована в даному житловому будинку, але не проживає в ньому, позивач повинна сплачувати за неї комунальні послуги. Також остання не може оформити субсидію тому, що не має змоги надати належні документи.

Позивач в судове засідання не зявилася, але надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала та просила поновити її право на володіння, користування, проживання і розпорядження житловим будинком, розташованого за адресою: вул. Партизанська, буд. 25, смт Борова Боровський район Харківська область та просила визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідач в судове засідання не зявилася, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином.

Згідно ст. 224 ЦПК України «у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи».

Відповідно до ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання … мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд…

Відповідно до ст. 155 ЖК України, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком …

Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням є самостійною підставою для зняття такої особи з реєстрації місця проживання відповідним органом виконавчої влади з питань реєстрації.

Крім того, дані факти та відповідні правовідносини підтверджуються наявними у справі матеріалами: копією паспорту та копією картки фізичної особи платника податків позивача (а.с.5-6), копією паспорту та копією картки фізичної особи платника податків відповідача (а.с.7-8), копією договору купівлі-продажу житлового будинку (а.с.9), копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень (а.с.10), актом обстеження (а.с.11), довідкою Борівської селищної ради (а.с. 12).

З урахуванням викладеного, керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 16, 57, 60, 158, 169, 197, 212, 214-215, 217, 218, 224 ЦПК України, на підставі ст. ст.71, 72, 150,155 ЖК України, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Поновити право ОСОБА_1 на володіння, користування, проживання і розпорядження житловим будинком, що розташований за адресою: вул. Партизанська буд. 25, с.м.т. Борова Борівський район Харківська область.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням (житловою площею) в житловому будинку, що розташований за адресою: вул. Партизанська буд. 25, с.м.т. Борова Борівський район Харківська область.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Борівський районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особам, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення в той же строк з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути переглянуто за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Зеленькова Н. Г.