Справа №751/5694/15-ц
Провадження №2/751/1114/15
Рішення

Іменем України

30 червня 2015 року м. Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Мороз К. В.

при секретарі Шестак К. В.

за участю позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судового засідання цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, треті особи ОСОБА_4, КП "Новозаводське " Чернігівської міської ради про визнання особи, такою що втратила право користування жилим приміщенням,

Встановив:

ОСОБА_1 звернувся з позовом про визнання ОСОБА_3 особою, що втратила право на користування жилим приміщенням - квартирою 54, будинку 13 по вулиці Войкова в м. Чернігові. Свої вимоги мотивує тим, що він разом з матір'ю, ОСОБА_4 та колишньою дружиною, ОСОБА_3 прописані, згідно довідки № 2456 від 25.05.2014 року в квартирі АДРЕСА_1. Квартира не приватизована та перебуває у комунальній власності. Будинок за вказаною адресою знаходиться на балансі Комунального підприємства «Новозаводське» Чернігівської міської ради, надавалась ОСОБА_5 на сім»ю з трьох осіб. У 2007 році ОСОБА_5 помер. На даний час наймачем жилого приміщення є позивач. У січні 2003 року у квартиру була зареєстрована дружина наймача ОСОБА_3. Рішенням Новозаводського районного суду м. Чернігова від 03.11.2011 року шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було розірвано. Особовий рахунок на квартиру оформлений на позивача. Квартирну плату та комунальні послуги щомісяця позивач сплачує за себе, матір та колишню дружину. На даний час ОСОБА_3 по вказаній адресі не проживає, особистих речей не має, обовязки наймача та його сім»ї, які випливають з договору найму державної квартири, не виконує, в оплаті квартплати та комунальних послуг не бере участі, хоча комунальні платежі нараховуються згідно чисельності зареєстрованих осіб. Так як відповідач відсутня більше 6 місяців за місцем реєстрації без поважної причини, вона втратила право на користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав. Пояснив, що відповідач з вересня 2014 року зовсім не платить за комунальні послуги, в квартирі не з'являється. При випадковій зустрічі повідомила, що платити не буде і жити також. Особистих речей відповідача немає, є лише речі в кімнаті, яку сторони займали до розірвання шлюбу. Позивач до тієї кімнати зараз не заходить.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, про дату розгляду справи повідомлена у встановленому порядку.

Представник відповідача в судовому засіданні надав суду письмові заперечення на позовну заяву, просив в задоволенні позову відмовити. Оскільки згідно рішення Новозаводського районного суду м. Чернігова відповідачу виділено у користування житлову кімнату 12,1 кв.м. та залишено в спільному користуванні коридор площею 13,3 кв.м., кухню, площею 7,3 кв.м., ванну кімнату площею 2,8 кв.м. та туалет площею 1,4 кв. м.. Відповідач відкрила окремий особовий рахунок і здійснює оплату комунальних послуг.

Представник третьої особи КП "Новозаводське" Чернігівської міської ради в судове засідання не з'явився, надійшла заява про розгляд справи без участі представника.

Третя особа ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилася, про дату слухання справи повідомлена.

Суд ухвалив справу розглянути у відсутності відповідача та третіх осіб, на підставі наявних в матеріалах справи доказах.

Вислухавши осіб, які брали участь в судовому засіданні, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що в задоволенні позову слід відмовити з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено і не оспорювалося сторонами, що ОСОБА_1 та ОСОБА_3 перебували в зареєстрованому шлюбі і ОСОБА_3 заселилася і зареєструвалася в АДРЕСА_3, як член сім'ї. Згідно рішення Новозаводського районного суду м. Чернігова від 03.11.2011 року шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 розірвано (а.с.9).

З копії акту від 08.09.2014 року ( а. с. 10) вбачається, що ОСОБА_6 та ОСОБА_7 встановили, що в АДРЕСА_3 зареєстрована але не проживає з 2013 року ОСОБА_3, за нею залишається кімната площею 9.9 кв.м в якій знаходяться її особисті речі. Актом від 22.06.2015 року ( а. с. 51) мешканці ОСОБА_8, ОСОБА_7 підтвердили, що за адресою АДРЕСА_4 зареєстрована, але не проживає з вересня 2014 року ОСОБА_3 В квартирі особистих речей ОСОБА_3 не має.

Згідно рішення Новозаволського районного суду м. Чернігова від 27.11.2014 року в задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про зміну договору найму житлового приміщення відмовлено (а. с. 29 ).

Згідно рішення Новозаводського районного суду м. Чернігова від 13.03.2015 року позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_4 про встановлення порядку володіння та користування, та зміну договору найму житлового приміщення на вимогу колишнього члена сім'ї, задоволено частково. Встановлено порядок користування квартирою № 54 будинку 13 по вулиці Войкова, в м. Чернігові, виділивши ОСОБА_3 у користування житлову кімнату площею 12,1 кв.м., а ОСОБА_1 та ОСОБА_4 в спільне користування дві ізольовані житлові кімнати площею 18,2 кв.м. та 9,9 кв.м. коридор площею 13,3 кв.м., кухню, площею 7,3 кв.м., ванну кімнату площею 2,8 кв.м. та туалет площею 1,4 кв.м. залишено в спільному користуванні ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_4. (а. с. 25-38).

Згідно копії особового рахунку № 050095-2 ОСОБА_3 є власником/наймачем кімнати площею 12,1 кв.м. за адресою АДРЕСА_2/1 (а. с. 45). Згідно довідки КП "Новозаводське" Чернігівської міської ради № 1768 від 13.05.2015 року (а. с. 46) ОСОБА_3 проживає і постійно зареєстрована з 01.05.2015 року в АДРЕСА_5/1, житлова площе 12.1 кв.м. загальна площа 20,9 кв.м..

Згідно ст. 72 ЖК УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Статтею 71 ЖК УРСР визначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Визначені випадки, коли жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців.

Оскільки акти від 08.09.2014 року та від 22.06.2015 року містять різну інформацію в частині терміну з якого ОСОБА_3 не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, містять різну інформацію про наявність особистих речей ОСОБА_3 в АДРЕСА_3, хоча факти викладені в актах посвідчені одними і тими ж особами, тому суд відповідно до ст. ст. 58, 59, 64 ЦПК України не визнає дані докази, як належні та допустимі.

Відповідно до вимог ч.3 ст. 10, ст. 60 ЦПК України суду не надано доказів, що ОСОБА_3 відсутня понад шість місяців в жилому приміщенні квартирі АДРЕСА_6.

З наданих представником відповідача доказів, а саме рішення Новозаводського районного суду міста Чернігова від 13 березня 2015 року ( а. с. 35), копії Договору № НОМЕР_1 від 14.05.2015 року про надання населенню послуг з газопостачання ( а. с. 39-43), копії особового рахунку № 0500095-2 від 01.05.2015 року ( а. с. 45), вбачається, що ОСОБА_3 мала і має намір користуватися жилим приміщенням в АДРЕСА_3 для проживання і оплати комунальних послуг.

Оскільки суду не надано належних та допустимих доказів відсутності ОСОБА_3 у жилому приміщенні квартирі АДРЕСА_7 понад строки встановлені ч.1 ст. 71 ЖК УРСР, тому суд не знаходить правових підстав для визнання ОСОБА_3 такою, що втратила право користування жилим приміщенням і відмовляє у задоволені позовних вимог.

Питання про відшкодування позивачу витрат на комунальні послуги вирішується відповідно до ст. ст. 64, 67 ЖК УРСР і не являється підставою для визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК УРСР, ст. ст. 3, 10, 11, 60, 61, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

Вирішив:

В задоволені позову ОСОБА_1 до ОСОБА_3, треті особи ОСОБА_4, КП "Новозаводське " Чернігівської міської ради про визнання особи, такою що втратила право користування жилим приміщенням відмовити повністю.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд міста Чернігова.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя К. В. Мороз