Справа № 595/1093/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.06.2015

Бучацький районний суд Тернопільської області

одноособово суддею Содоморою Р.О.,

при секретарі Пастушаку І.Д.,

з участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Бучач цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради та третіх осіб Бучацького БТІ, приватного нотаріуса Бучацького районного нотаріального округу ОСОБА_4 про визнання права на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В :

04 жовтня 2014 року в с.Помірці Бучацького району помер ОСОБА_5

Після смерті спадкодавця залишилося спадкове майно, яке складається з житлового будинку, незавершений будівництвом, а саме не зданого в експлуатацію, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по вул.Поморецька Гора,1, с.Помірці, Бучацького району Тернопільської області. Через відсутність документу, який би за життя спадкодавця посвідчував його право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, позивач не має змоги оформити право на спадщину в нотаріальній конторі, а тому виникла необхідність встановити право на спадкове майно в судовому порядку.

Згідно уточнених позовних вимог представник позивача просить суд визнати за ОСОБА_2 право забудовника жилого будинку та господарських будівель і споруд за адресою с.Помірці, вул.Поморецька Гора,1, Бучацького району Тернопільської області, після смерті ОСОБА_5, який помер 04.10.2014 року, з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на імя ОСОБА_2, що посвідчують право власності.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала.

Відповідач ОСОБА_3 сільська рада згідно поданого відзиву позов визнає, просить суд розглядати справу у відсутності її представника.

Представники третіх осіб в судове засідання не зявилися, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи в суді.

Заслухавши представника позивача, дослідивши та оцінивши письмові докази, суд встановив наступні обставини:

04 жовтня 2014 року в с.Помірці Бучацького району помер ОСОБА_5

Після смерті спадкодавця залишилося спадкове майно у виді житлового будинку, незавершений будівництвом, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по вул.Поморецька Гора,1, с.Помірці, Бучацького району Тернопільської області.

Після смерті ОСОБА_5 спадщина відкрилася за заповітом, який був складений ним 25 жовтня 2007 року і посвідчений секретарем Ріпинецької сільської ради.

Позивач є спадкоємцем за заповітом, в 6-місячний строк з дня смерті спадкодавця фактично спадщину прийняв.

Осіб, які б мали право на обовязкову частку згідно ст. 1241 ЦК України судом не встановлено.

Порядок оформлення права власності на обєкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється, що оформлення свідоцтва на право власності на об'єкти, які були закінчені будівництвом після 05 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за

наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями- державними приймальними або державними технічними.

За умови наявності акта відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво є незавершеним.

Пунктом 8 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки входять до складу спадщини.

Законодавством передбачено порядок прийняття в експлуатацію будівель інспекцією архітектурно-будівельного контролю за місцем їх розташування, який не може підмінятися судовим рішенням.

Таким чином, оскільки будівництво здійснювалось спадкодавцем у відповідності з законом, на відведеній для цього земельній ділянці, та не було завершено, а саме не здано в експлуатацію, тому до спадкоємця переходить право на завершення даного будівництва, здачу його в експлуатацію та оформлення права власності.

Суд приходить до переконання, що позов обгрунтований і підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.10,11,60,130,174,212 ЦПК України, ст.ст.1220-1223 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право забудовника жилого будинку та господарських будівель і споруд за адресою с.Помірці, вул.Поморецька Гора,1, Бучацького району Тернопільської області, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_5, який помер 04.10.2014 року, з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на імя ОСОБА_2 документів, що посвідчують право власності.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Тернопільської області через Бучацький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: ОСОБА_6