Справа №463/4935/14-ц
Провадження №2/463/662/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 червня 2015 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді - Лакомської Ж. І.

при секретарі с/з ОСОБА_1

за участю позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради про скасування рішення конкурсної комісії, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_2 звернулась в суд з позовом до відповідача ОСОБА_4 комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради про скасування рішення конкурсної комісії.

Позов мотивує тим,що вона проживає за адресою м.Львів. АДРЕСА_1 з 1988 року. В даному будинку є нежитлове приміщення площею 37,7 кв.м., яке є власністю ОСОБА_4 комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради. Позивачкою у встановленому порядку було подано відповідачу заяву про намір укласти договір оренди на дане нежитлове приміщення для господарських потреб. В подальшому нею було подано документи для участі в некомерційному конкурсі для надання в оренду вказаного вище нежитлового приміщення. 15 серпня 2014 року відбувся конкурс в якому крім позивачки були ще два учасники конкурсу. На засіданні конкурсної комісії позивач доводила свої аргументи про те, що оренда даного приміщення їй потрібна для господарських потреб, вона готова оплачувати орендну плату в більшому розмірі ніж було визначено, крім того мешканці будинку мають намір створити ОСББ, крім того деякі мешканці будинку не мають в користуванні підвалу, однак конкурсною комісією її аргументи не було взято до уваги. Переможцем конкурсу було визнано іншого учасника громадську організацію «Молодіжна ліга спорту та спортивного туризму». Вважає, що конкурсна комісія була необ»єктивною та зацікавленою у винесенні оскаржуваного рішення. На підставі наведеного вище просить ухвалити рішення, яким скасувати рішення конкурсної комісії ОСОБА_4 комунальної власності від 15 серпня 2014 року щодо передачі в оренду нежитлового приміщення за адресою: м.Львів,вул. Козланюка 16.

Позивач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримала, дала пояснення аналогічні наведеним мотивам позову, просила позов задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_4 комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради ОСОБА_3 в судовому засіданні проти задоволення позову заперечила та пояснила, що дійсно 15 серпня 2014 року відбувся некомерційний конкурс на право оренди нежитлових приміщень за адресою:м.Львів,вул. Козланюка. Розглянувши пропозиції щодо використання та покращення об»єкта оренди, комісія визнала переможцем громадську організацію «Молодіжна ліга спорту та спортивного туризму», яка запропонувала найкращі умови використання об»єкта, крім того, зазначає, що процедура проведення конкурсу була належним чином дотримана, а конкурсні пропозиції переможця були об»єктивно кращими. Тому просить в задоволенні позову відмовити.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши та перевіривши матеріали справи, оцінивши в сукупності зібрані у справі докази, вирішуючи спір в межах заявлених позовних вимог, суд приходить до висновку про те, що позов до задоволення не підлягає з наступних підстав.

Частиною 1 ст. 60 ЦПК України визначено, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Крім цього, згідно вимог ст.ст. 58,59 ЦПК України подані сторонами докази повинні бути належними та допустимими.

Відповідно ч.2 ст.2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" державну політику у сфері оренди здійснюють: органи місцевого самоврядування - щодо майна, яке перебуває в комунальній власності.

Відповідно до ст. 5 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендодавцями щодо нерухомого майна, яке перебуває в комунальній власності, є органи, уповноважені органами місцевого самоврядування управляти майном.

Частиною 1 статті 7 цього Закону встановлено, що ініціатива щодо оренди майна може виходити від фізичних та юридичних осіб, які можуть бути орендарями відповідно до статті 6 цього Закону, пропозиція може надходити від орендодавців, зазначених у статті 5 цього Закону. Орендодавець може оголосити конкурс на право оренди майна у порядку, встановленому частиною сьомою статті 9 цього Закону, якою передбачено, що за наявності заяв про оренду нерухомого майна (за умови відсутності заяви бюджетної установи, організації) від двох або більше фізичних чи юридичних осіб орендар визначається орендодавцем на конкурсних засадах.

Згідно п.1.4 Положення про оренду майна територіальної громади м.Львова затвердженого ухвалою Львівської міської ради №897 від 07.06.2007 Передача в оренду комунального майна територіальної громади м. Львова здійснюється на конкурсних засадах крім винятків, передбачених цим Положенням.1.5. ОСОБА_4 комунальної власності департаменту економічної політики укладає договори оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) з врахуванням вимог цього Положення.

Відповідно до п.2.5 Порядку організації та проведення конкурсів на право оренди майна територіальної громади м.Львова у разі надходження двох і більше заяв орендодавець оголошує конкурс на право оренди за рішенням конкурсної комісії.

В судовому засіданні встановлено, що 15 серпня 2014 року відбувся некомерційний конкурс на право оренди нежитлових приміщень, за адресою: м.Львів,вул. Козланюка, 16,

оголошення про проведення якого було попередньо опубліковано у газеті «Львівська пошта» (а.с.10).

Відповідно до п.п.3.12-3.13 наведеного вище порядку рішення конкурсної комісії оформлюється протоколом, який підписують всі члени комісії та який затверджує голова конкурсної комісії. За бажанням членів конкурсної комісії, не згідних з прийнятим рішенням, у протоколі засідання зазначається їх окрема думка.

Згідно протоколу засідання конкурсної комісії на право оренди майна територіальної громади м. Львова від 15.08.2014р. (а.с.89-96) переможцем конкурсу на право оренди нежитлових приміщень за адресою: м.Львів,вул. Козланюка, 16 комісією визнано Громадську організацію «Молодіжна ліга спорту та спортивного туризму», учасником даного конкурсу також була позивач ОСОБА_2, якою було подано конкурсні пропозиції з наступними покращеннями об»єкта оренди: заміна вхідних дверей та вікон. Проведення санітарної побілки у приміщенні, заміна каналізаційних труб у приміщенні (а.с.59). Переможцем наведеного вище конкурсу ГО «Молодіжна ліга спорту та спортивного туризму» було подано наступні конкурсні пропозиції: заміна вхідних дверей, косметичний ремонт, заміна проводки, ремонт вікон, реставрація підлоги, ремонт вбиральні (а.с.60).

З врахуванням наведених мотивів суд приходить до висновку про те, що в порушення вимог статті 60 ЦПК України позивачкою не представлено доказів порушення її права на отримання відповідного майна в оренду, остання була учасником конкурсу та була присутньою на засіданні конкурсної комісії на право оренди майна територіальної громади м.Львова, результати про ведення даного некомерційного конкурсу позивачці було відомо. Як ствердила в судовому засіданні представник відповідача конкурсні пропозиції переможця були об»єктивно кращими, доказів того що конкурсні пропозиції позивачки було кращими за пропозиції переможця конкурсу суду не представлено. Суд також не приймає до уваги посилання позивачки на те, що мешканці будинку №16 по вул. Козланюка в м.Львові мають намір створити ОСББ, крім того деякі мешканці будинку не мають в користуванні підвалу, так останні участі в конкурсі не приймали, та відповідно своїх конкурсних пропозицій не подавали. Також не заслуговує на увагу посилання позивачки на те,що конкурсна комісія була необ»єктивною, та заінтересованою у прийнятті оскаржуваного рішення, оскільки доказів таких фактів суду не представлено, а судом не здобуто, тому суд в задоволенні позову відмовляє.

Керуючись, 10, 11, 57-61, 86, 88, 169, 208, 209, 212-215 ЦПК України, ст.2,5,7 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" , суд

в и р і ш и в:

В задоволенні позову ОСОБА_2 до ОСОБА_4 комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради про скасування рішення конкурсної комісії відмовити за безпідставністю.

Рішення може бути оскаржене в порядку та строки передбачені ст. 294 ЦПК України.

Суддя: Лакомська Ж. І.