Справа № 673/777/15-ц
Провадження № 2/673/358/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 липня 2015 р.

Деражнянський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого - судді Коваля Ф.І.,

при секретарі Демчишиній Н.Г.,

за участю позивача ОСОБА_1,

представника третьої особи ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Деражні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 сільської ради Деражнянського району, третя особа відділ Держземагенства у Деражнянському районі, про визнання недійсним державного акта на право приватної власності на землю, визнання права на земельну частку (пай) та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 сільської ради Деражнянського району, з урахуванням уточнених позовних вимог, про визнання недійсним державного акта на право приватної власності на землю, визнання права на земельну частку (пай) та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що 10 грудня 2001 року в с. Бомково Деражнянського району померла його мати ОСОБА_4, після смерті якої залишилося спадкове майно, яким є земельна ділянка, площею 1,77 га, розташована на території ОСОБА_3 сільської ради Деражнянського району, цільовим призначенням якої є ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала померлій відповідно до державного акта на право приватної власності на землю, серії Р1, номер 783353, виданого на підставі рішення сесії ОСОБА_3 сільської Ради народних депутатів №5а від 2 липня 2002 року. Крім того, 4 січня 2006 року у тому ж селі помер батько позивача ОСОБА_5, після смерті якого залишилося спадкове майно, яким є земельна ділянка, площею 1,08 га, розташована на території ОСОБА_3 сільської ради Деражнянського району, цільовим призначенням якої є ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала померлому відповідно до державного акта на право приватної власності на землю, серії Р1, номер 783354, виданого на підставі рішення сесії ОСОБА_3 сільської Ради народних депутатів №5а від 2 липня 2002 року. Позивач, будучи єдиним спадкоємцем до майна померлих ОСОБА_4 і ОСОБА_5 за законом, звернувся до нотаріальної контори із заявою про оформлення своїх спадкових прав на вказані земельні ділянки, проте йому у цьому було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно, тому він просить визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю, серії Р1, номер 783353, виданий на підставі рішення сесії ОСОБА_3 сільської Ради народних депутатів №5а від 2 липня 2002 року на імя ОСОБА_4, визнати за ним право на земельну частку (пай), розміром 2,54 в умовних кадастрових гектарах, у землі, розташованій на території ОСОБА_3 сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, що перебувала у колективній власності спілки селян імені Леніна, відповідно до сертифіката на право на земельну частку (пай), серії ХМ, номер 0218453, виданого на імя ОСОБА_4, а також визнати за ним право власності на наведену вище належну ОСОБА_5 земельну ділянку площею 1,08 га.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Деражнянського району в судове засідання не зявилася, проте подала заяву про розгляд справи за її відсутності, підтримуючи позовні вимоги.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, відділу Держземагенства у Деражнянському районі не заперечує в задоволенні позову.

Вислухавши доводи позивача, представника третьої особи та дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Факт смерті ОСОБА_4 10 грудня 2001 року і ОСОБА_5 4 січня 2006 року підтверджується свідоцтвами про їхню смерть.

Померла ОСОБА_4 була власником земельної ділянки, площею 1,77 га, розташованої на території ОСОБА_3 сільської ради Деражнянського району, цільовим призначенням якої є ведення товарного сільськогосподарського виробництва, відповідно до державного акта на право приватної власності на землю, серії Р1, номер 783353, виданого на підставі рішення сесії ОСОБА_3 сільської Ради народних депутатів №5а від 2 липня 2002 року.

Проте, як вбачається із вказаного державного акта, він був виданий ОСОБА_4 5 листопада 2002 року, тобто після її смерті.

Встановлено і те, що вказаний державний акт був виданий на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай), серії ХМ, номер 0218453, виданого згідно з розпорядженням Деражнянської райдержадміністрації №430 від 20 січня 1997 року та зареєстрованого 21 квітня 1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за номером 458.

Як вбачається з матеріалів справи, померлий ОСОБА_5 був власником земельної ділянки, площею 1,08 га, розташованої на території ОСОБА_3 сільської ради Деражнянського району, цільовим призначенням якої є ведення товарного сільськогосподарського виробництва, відповідно до державного акта на право приватної власності на землю, серії Р1, номер 783354, виданого на підставі рішення сесії ОСОБА_3 сільської Ради народних депутатів №5а від 2 липня 2002 року.

Судом зясовано, що обидва наведених вище державних акти були втрачені, з приводу чого позивачем було зроблено оголошення у газеті «Вісник Деражнянщини» №20 від 21 травня 2015 року.

Позивач є спадкоємцем першої черги до майна померлих ОСОБА_4 і ОСОБА_5 за законом, що підтверджується свідоцтвом про його народження.

Інших спадкоємців до майна померлих немає.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Деражнянською державною нотаріальною конторою 16 травня 2015 року, позивачка успадкував належні померлому ОСОБА_5 житловий будинок з надвірними будівлями, розташовані по вул. Котовського, 27 в с. Бомково Деражнянського району.

Згідно ж із письмовими повідомленнями Деражнянської державної нотаріальної контори №640/01-16 і №641/02-14 від 16 травня 2015 року, ОСОБА_1 відмовлено в оформленні його спадкових прав на належні ОСОБА_4 і ОСОБА_5 земельні ділянки через відсутність правовстановлюючих документів на них.

Відповідно до ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Аналогічні положення містяться в ч.1 ст. 182 Цивільного кодексу України, згідно з якою право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Аналізуючи вищенаведене, суд приходить до висновку про те, що у ОСОБА_4, як у спадкодавця, право власності на земельну ділянку, площею 1,77 га, не виникло, у звязку з чим наявні підстави для визнання державного акта на право приватної власності на землю недійсним у звязку з його видачею після смерті спадкодавця.

Відповідно до ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 цього Кодексу спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Наведені позивачем в обґрунтування позову обставини щодо належності померлій ОСОБА_4, права на земельну частку (пай), розміром 2,54 в умовних кадастрових гектарах, у землі, розташованій на території ОСОБА_3 сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, що перебувала у колективній власності спілки селян імені Леніна, відповідно до сертифіката на право на земельну частку (пай), серії ХМ, номер 0218453, підтверджуються довідкою відділу Держземагенства у Деражнянському районі від 26 травня 2015 року.

Як вбачається з Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру, виданої Деражнянською державною нотаріальною конторою 26 червня 2015 року, спадкова справа після смерті ОСОБА_4 не заводилась.

Враховуючи наведене, суд доходить висновку про наявність підстав для визнання за позивачем в порядку спадкування права на земельну частку (пай), що належала померлій ОСОБА_4

Наведені позивачем в обґрунтування позовних вимог обставини щодо належності померлому ОСОБА_5 земельної ділянки, площею 1,08 га, розташованої на території ОСОБА_3 сільської ради Деражнянського району, цільовим призначенням якої є ведення товарного сільськогосподарського виробництва, відповідно до державного акта на право приватної власності на землю, серії Р1, номер 783354, виданого на підставі рішення сесії ОСОБА_3 сільської Ради народних депутатів №5а від 2 липня 2002 року, підтверджуються довідкою відділу Держземагенства у Деражнянському районі від 26 травня 2015 року та наявною в матеріалах справи його архівною копією.

Згідно із ст. 328 цього Кодексу право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Аналізуючи наведене, суд доходить висновку про наявність підстав для визнання за позивачем права власності на належну померлому ОСОБА_5 земельну ділянку, площею 1,08 га.

Керуючись 328, ч.1 ст. 182, ст.ст. 1216, 1218, 1261 Цивільного кодексу України, ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України, ст.ст. 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

позовні вимоги задовольнити.

Визнати державний акт на право приватної власності на землю, серії Р1, номер 783353, виданий на підставі рішення сесії ОСОБА_3 сільської Ради народних депутатів №5а від 2 липня 2002 року на імя ОСОБА_4 5 листопада 2002 року, недійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право на земельну частку (пай), розміром 2,54 в умовних кадастрових гектарах, у землі, розташованій на території ОСОБА_3 сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, що перебувала у колективній власності спілки селян імені Леніна, відповідно до сертифіката на право на земельну частку (пай), серії ХМ, номер 0218453, виданого згідно з розпорядженням Деражнянської райдержадміністрації №430 від 20 січня 1997 року та зареєстрованого 21 квітня 1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за номером 458, що належав ОСОБА_4, яка померла 10 грудня 2001 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно померлого 4 січня 2006 року ОСОБА_5, яким є земельна ділянка, площею 1,08 га, розташована на території ОСОБА_3 сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, цільовим призначенням якої є ведення товарного сільськогосподарського виробництва, відповідно до державного акта на право приватної власності на землю, серії Р1, номер 783354, виданого на підставі рішення сесії ОСОБА_3 сільської Ради народних депутатів №5а від 2 липня 2002 року та зареєстрованого ОСОБА_3 сільською радою Деражнянського району Хмельницької області в журналі реєстрації державних актів 5 листопада 2002 року під №326.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області через районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: ОСОБА_6