Справа № 628/2015/15-ц
Провадження № 2/628/851/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 липня 2015 року м. Купянськ

Купянський міськрайонний суд Харківської області

у складі: головуючого - судді Шиховцової А.О.,

за участю секретаря Шевченко О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до територіальної громади в особі Петропавлівської сільської ради Куп'янського району Харківської області про встановлення факту володіння та користування на праві власності житловим будинком членами колгоспного двору, визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом на 2/5 частки та права власності по 1/5 частці за бувшими членами колгоспного двору,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до територіальної громади в особі Петропавлівської сільської ради Куп'янського району Харківської області про встановлення факту володіння та користування на праві власності житловим будинком членами колгоспного двору, визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом на 2/5 частки та права власності по 1/5 частці за бувшими членами колгоспного двору, згідно якого просять суд встановити факт володіння та користування на праві власності по 1/5 частині кожним батьками ОСОБА_1, ОСОБА_4, який помер 12 січня 2006 року та ОСОБА_5, яка померла 08 жовтня 2005 року, житловим будинком № 45 по вул. Північній, в с. Петропавлівка, Куп'янського р-ну, Харківської обл., та визнати за ним, ОСОБА_1, право власності в порядку спадкування першої черги на 2/5 частини житлового будинку № 45 по вул. Північній, в с. Петропавлівка, Куп'янського р-ну, Харківської обл., якими володіли та користувались на праві власності його батьки, ОСОБА_4, який помер 12 січня 2006 року, та ОСОБА_5, яка померла 08 жовтня 2005 року, та визнати за всіма позивачами, членами бувшого колгоспного двору, по 1/5 частині за кожним, право власності на цей житловий будинок.

В обґрунтування позовних вимог позивачі посилалися на те, що подружжя ОСОБА_4, який помер 12 січня 2006 року, та ОСОБА_5, яка померла 08 жовтня 2005 року, - батьки позивача ОСОБА_1 до своєї смерті проживали за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Позивачі та померлі були членами однієї сімї і членами бувшого колгоспного двору. Право власності членів колгоспного двору на вказаний житловий будинок не було зареєстроване, в тому числі і за життя спадкодавців. В цьому будинку також проживали і проживають на даний час позивачі, та даний житловий будинок зареєстрований за всіма по 1/5 частині лише в погосподарській книзі. Після смерті у 2005 році ОСОБА_5 спадщину у вигляді 1/5 частини вказаного вище житлового будинку прийняли: її чоловік, ОСОБА_4, відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, так як проживав з нею до дня її смерті, а також син, ОСОБА_1, який також проживав з матірю і до того ж подав заяву про прийняття спадщини, тобто кожний прийняв по 1/10 частині. Після смерті ОСОБА_4 спадщину прийняв син, ОСОБА_1 у вигляді 3/10 частин, яка складається з 1/5 частини, що була зареєстрована за ОСОБА_4 в погосподарській книзі, 1/10, яку він фактично прийняв після смерті дружини.

Позивач ОСОБА_1 звернувся до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті батьків, на 2/5 частини цього житлового будинку, але йому було відмовлено, оскільки відсутній правовстановлювальний документ на нерухоме майно, який є обовязковим згідно підп. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України. Право власності на спірний будинок в цілому не зареєстроване у встановленому законом порядку і, таким чином, право власності на частки будинку не виникало ні у кого з членів бувшого колгоспного двору, в тому числі і у померлого подружжя, у звязку з чим і відсутній правовстановлювальний документ. Крім того, визнання права власності за кожним з позивачів по 1/5 частині житлового будинку як за членами бувшого колгоспного двору можливо тільки у судовому порядку, оскільки у цей час не видаються органами місцевого самоврядування правовстановлювальні документи.

До початку судового засідання позивачі надали суду заяви про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримують та просять суд їх задовольнити.

Представник відповідача за довіреністю у своїй заяві від 24.06.2015 р. просить суд розглянути справу без його участі, позов визнає, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Фіксація судового процесу технічними засобами не проводилася згідно вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Суд вивчивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

08 жовтня 2005 року у с. Петропавлівка, Куп'янського району, Харківської області померла ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ВЛ № 059545 від 25.11.2005 р. /а.с.16/.

12 січня 2006 року у с. Петропавлівка, Куп'янського району, Харківської області помер ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ВЛ № 059764 від 12.01.2006 р. /а.с.15/.

Позивач ОСОБА_1 є сином ОСОБА_5 та ОСОБА_4 /а.с.14/.

Петропавлівською сільською радою Куп'янського району Харківської області надана довідка за № 1291 від 07.03.2006 р. в тому, що згідно погосподарської книги при виконкомі Петропавлівської сільської ради, ОСОБА_4 був постійним жителем с. Петропавлівка, і проживав по день своєї смерті, 12.01.2006 р., в зареєстрованій на його імя 1/5 частині житлового будинку з відповідними господарськими будівлями в с. Петропавлівка, вул. Північна, 45, особовий рахунок № 678. Будинок знаходиться на земельній ділянці площею 0,15 га, яка перебуває у комунальній власності сільради. Останні 4/5 частини житлового будинку з відповідними господарськими будівлями зареєстровані відповідно за: ОСОБА_5, яка померла 08.10.2005 р., ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3. Тип двору колгоспний, заборони на будинок немає. Спадкоємцями на майно померлого ОСОБА_4 являються: син ОСОБА_1, який на день смерті батька проживав в спадковому будинку і продовжує проживати у ньому по даний час та син ОСОБА_6, який проживає у с. Петропавлівка /а.с.17/.

Інша довідка Петропавлівської сільської ради Куп'янського району Харківської області за № 1293 від 07.03.2006 р. свідчить про те, що згідно погосподарської книги при виконкомі Петропавлівської сільської ради, ОСОБА_5 була постійним жителем с. Петропавлівка, і проживала по день своєї смерті, 08.10.2005 р., в зареєстрованій на її імя 1/5 частині житлового будинку з відповідними господарськими будівлями в с. Петропавлівка, вул. Північна, 45, особовий рахунок № 678. Будинок знаходиться на земельній ділянці площею 0,15 га, яка перебуває у комунальній власності сільради. Останні 4/5 частини житлового будинку з відповідними господарськими будівлями зареєстровані відповідно за: ОСОБА_4, який помер 12.01.2006 р., ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3. Тип двору колгоспний, заборони на будинок немає. Спадкоємцями на майно померлої ОСОБА_5 являються: чоловік ОСОБА_4, який на день смерті своєї дружини проживав у спадковому будинку по день своєї смерті, син ОСОБА_1, який на день смерті батька проживав в спадковому будинку і продовжує проживати у ньому по даний час та син ОСОБА_6, який проживає у с. Петропавлівка /а.с.18/.

Згідно Витягів з погосподарських книг, наданих суду Петропавлівською сільрадою, житловий будинок №45 по вул. Північній, в с. Петропавлівка, Куп'янського району, Харківської області, побудований у 1968 р., зареєстрований на ОСОБА_5 голова домогосподарства, та членів її сімї : ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 по 1/5 частині за кожним /а.с.30,31/.

Згідно довідки КП «Купянське бюро технічної інвентаризації» від 25.05.2015 р., станом на 30.12.2012 р. на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: с. Петропавлівка, вул. Північна, 45 (рік побудови 1978), в КП Купянське БТІ право власності не зареєстровано /а.с.19/.

Згідно постанови державного нотаріуса Купянської державної нотаріальної контори від 04.06.2015 р., ОСОБА_1 біло відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на 2/5 частини житлового будинку, який знаходиться в с. Петропавлівка, Куп'янського р-ну, Харківської обл., вул. Північна, 45, оскільки право власності на цей будинок не зареєстроване у встановленому законом порядку і по цій причині заявитель не може предявити нотаріусу право встановлювальний документ на нерухоме майно, що є обовязковим згідно підп. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 806/5 від 23.05.2014 р. /а.с.11-13/.

При цьому нотаріусом встановлено, що померле подружжя ОСОБА_7 та ОСОБА_5 до своєї смерті проживали за адресою: Харківська обл.., Купянський р-н, с. Петропавлівка, вул. Північна, 45. Цей житловий будинок в бувшому складав власність колгоспного двору, членами якого були зареєстровані, крім спадкодавців, ОСОБА_1, ОСОБА_2, його дружина та донька ОСОБА_3. Право власності членів колгоспного двору на вказаний житловий будинок не було зареєстроване, в тому числі і за життя спадкодавців. Житловий будинок, в якому проживали члени бувшого колгоспного двору, і в якому по цей час проживають ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, зареєстрований за всіма по 1/5 частині лише і по господарській книзі, особовий рахунок № 678. Першою, 08.10.2005 року померла ОСОБА_5 ЇЇ спадщину у вигляді 1/5 частини вказаного вище житлового будинку прийняли : її чоловік - ОСОБА_4, який прийняв спадщину правила, передбаченого ч. 3 ст. 1268 ЦК України, так як проживав з померлою дружиною однією сімєю до дня її смерті, а також син ОСОБА_1, який також проживав з нею і до того ж подав заяву про прийняття спадщини, тобто прийняли по 1/10 частині кожен. Другим, 12.01.2006 р. помер ОСОБА_4. Його спадщину у вигляді 3/10 прийняв той же син ОСОБА_1. Ця частина житлового будинку складається з 1/5 частини, що за батьком була зареєстрована в погосподарській книзі, і 1/10, яку він фактично прийняв після смерті дружини.

Таким чином, з вищевикладеного вбачається, що спадкодавці ОСОБА_4 та ОСОБА_5 фактично володіли та користувалися зазначеним вище житловим будинком, в якому проживали до дня смерті, в якому їм фактично належали 2/5 частини цього будинку. Тож, ОСОБА_1 має право на спадщину після померлих батьків в цілому на 2/5 частини цього житлового будинку.

Відповідно до ч.2 ст. 256 ЦПК України, в судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до ч. 11 ст. 346 ЦК України однією з причин припинення права власності є смерть власника майна.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обвязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя спадкодавця, який його пережив, відповідно до ст. 1261 ЦК України.

Разом з цим, враховуючи те, що позивачі були членами бувшого колгоспного двору і мали право власності за кожним по 1/5 частині вищезазначеного житлового будинку, але це право на даний час не документується, не видаються органами місцевого самоврядування правовстановлювальні документи у вигляді свідоцтва про право власності і ніяким іншим шляхом, які тільки визнання права власності на будинок у судовому порядку з одержанням рішення суду, неможливо зареєструвати право власності у Державному реєстрі речових прав і їх обтяжень на нерухоме майно.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до ч. 1 ст. 1299 ЦК України, якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобовязаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна.

У відповідності до ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 11, 60, 114, 212-215, 256, 294 ЦПК України, ст. 182, 346, 392, 1216, 1217, 1218, 1261, 1299 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов - задовольнити.

Встановити факт володіння та користування на праві власності по 1/5 частині за кожним, батьками ОСОБА_1 - ОСОБА_4, який помер 12 січня 2006 року та ОСОБА_5, яка померла 08 жовтня 2005 року, житловим будинком № 45 по вул. Північній, в с. Петропавлівка, Куп'янського р-ну, Харківської обл..

Визнати за ОСОБА_1, право власності в порядку спадкування першої черги за законом на 2/5 частини житлового будинку № 45 по вул. Північній, в с. Петропавлівка, Куп'янського р-ну, Харківської обл., якими володіли та користувались на праві власності його батьки, ОСОБА_4, який помер 12 січня 2006 року, та ОСОБА_5, яка померла 08 жовтня 2005 року.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, членами бувшого колгоспного двору, по 1/5 частині за кожним, право власності на житловий будинок № 45 по вул. Північній, в с. Петропавлівка, Куп'янського р-ну, Харківської обл.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Купянський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня проголошення (отримання копії) цього рішення.

Головуючий: А.О.Шиховцова