Києво-Святошинський районний суд Київської області
Справа № 369/3925/15-ц
Провадження № 2/369/2074/5
04.06.2015 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі головуючої судді Ковальчук Л.М., при секретарі Рябець А.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, Києво-Святошинського районного відділу Управління Державної міграційної служби України в Київській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Комунальне підприємство «Готельно-Гуртожитковий комплекс», про визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням, і зняття з реєстраційного обліку,
У квітні 2015 року позивач Вишнева міська рада Києво-Святошинського району Київської області звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, Комунальне підприємство «Готельно-Гуртожитковий комплекс», Управління ДМС у Київській області, про визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням, та зняття з реєстраційного обліку, посилаючись на те, що свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, виданим на підставі рішення виконкому Вишневої міської ради № 30/9 від 23 квітня 2008 року, територіальна громада м. Вишневого в особі Вишневої міської ради Києво-Святошинського району, Київської області є власником гуртожитку, що знаходиться по АДРЕСА_1, Києво-Святошинського району, Київської області. Відповідно до статуту КП «Готельно-Гуртожитковий комплекс» є балансоутримувачем вказаного гуртожитку і здійснює управління гуртожитком щодо порядку користування жилими приміщеннями.
ОСОБА_2 була зареєстрована в гуртожитку з 03 лютого 1998 року по 03 лютого 1999 року, з 31 березня 2000 року по 31 березня 2001 року та з 06 червня 2006 року в гуртожитку по АДРЕСА_1, що підтверджується карткою прописки (Форма № 16).
ОСОБА_3 була зареєстрована з 24 грудня 2002 року по 21 червня 2013 року в гуртожитку по АДРЕСА_1, що підтверджується карткою прописки (форми № 16).
ОСОБА_4 був зареєстрований в гуртожитку з 18 вересня 2001 року по 18 вересня 2002 року та з 24 грудня 2002 року. Даний гуртожиток знаходиться по АДРЕСА_1, що підтверджується карткою прописки (форма № 16).
ОСОБА_5 була зареєстрована в гуртожитку з 18 вересня 2001 року по 18 вересня 2002 року та з 24 грудня 2002 року. Даний гуртожиток знаходиться по АДРЕСА_1, що підтверджується карткою прописки (форма № 16).
ОСОБА_6 був зареєстрований в гуртожитку з 04 лютого 2003 року. Даний гуртожиток знаходиться по АДРЕСА_1, що підтверджується карткою прописки (форма № 16).
ОСОБА_7 була зареєстрована в гуртожитку з 04 лютого 2003 року. Даний гуртожиток знаходиться по АДРЕСА_1, що підтверджується карткою прописки (форма № 16).
ОСОБА_8 була зареєстрована в гуртожитку з 06 жовтня 1998 року по 06 жовтня 1999 року та з 26 вересня 2000 року по 26 вересня 2003 року. Даний гуртожиток знаходиться по АДРЕСА_1, що підтверджується карткою прописки (форма № 16).
ОСОБА_16 був зареєстрований в гуртожитку з 26 травня 1982 року по 26 травня 1984 року, з 26 листопада 1985 року по 26 листопада 1988 року, з 19 січня 1989 року по 19 січня 1992 року, з 19 січня 1993 року по 19 січня 1996 року та з 26 червня 2001 року. Даний гуртожиток знаходиться по АДРЕСА_1, що підтверджується карткою прописки (форма № 16).
ОСОБА_10 був зареєстрований в гуртожитку з 10 вересня 2013 року. Даний гуртожиток знаходиться по АДРЕСА_1, що підтверджується карткою прописки (форма № 16).
ОСОБА_12 була зареєстрована в гуртожитку з 10 вересня 2013 року. Даний гуртожиток знаходиться по АДРЕСА_1, що підтверджується карткою прописки (форма № 16).
ОСОБА_13 був зареєстрований в гуртожитку з 24 жовтня 1995 року по 24 жовтня 1996 року, з 05 листопада 1996 року по 05 листопада 1999 року, з 09 лютого 2000 року по 09 лютого 2003 року та з 18 лютого 2003 року. Даний гуртожиток знаходиться по АДРЕСА_1, що підтверджується карткою прописки (форма № 16).
ОСОБА_14 був зареєстрований в гуртожитку з 15 березня 2005 року. Даний гуртожиток знаходиться по АДРЕСА_1, що підтверджується карткою прописки (форма № 16).
ОСОБА_11 був зареєстрований в гуртожитку з 25 січня 2000 року по 25 січня 2001 року, з 06 лютого 2001 року по 06 лютого 2002 року та з 09 грудня 2003 року. Даний гуртожиток знаходиться по АДРЕСА_1, що підтверджується карткою прописки (форма № 16).
В гуртожитку за відповідачами не було закріплено певних кімнат. Для проживання їм виділялось койко-місце в одній з вільних або не повністю зайнятих кімнатах. З невідомих причин на протязі останніх років відповідачі не проживають за адресою: АДРЕСА_2.
Неодноразово в усній формі, а потім і в письмовій формі 08 жовтня 2014 року комендант гуртожитку доповіла, що з липня 2006 року ОСОБА_2 не знаходиться за адресою: м. Вишневе, АДРЕСА_3, 10 жовтня 2014 року комендант гуртожитку доповіла, що з липня 2013 року ОСОБА_3 не знаходиться за адресою: м. Вишневе, АДРЕСА_3, 10 жовтня 2014 року комендант гуртожитку доповіла, що з липня 2013 року ОСОБА_4 не знаходиться за адресою: м. Вишневе, АДРЕСА_3, 10 жовтня 2014 року комендант гуртожитку доповіла, що з липня 2013 року ОСОБА_5 не знаходиться за адресою: м. Вишневе, АДРЕСА_3, 14 жовтня 2014 року комендант гуртожитку доповіла, що з червня 2013 року ОСОБА_6 не знаходиться за адресою: м. Вишневе, АДРЕСА_3, 16 жовтня 2014 року комендант гуртожитку доповіла, що з червня 2013 року ОСОБА_7, не знаходиться за адресою: м. Вишневе, АДРЕСА_3, 30 жовтня 2014 року комендант гуртожитку доповіла, що з січня 2010 року ОСОБА_8. не знаходиться за адресою: м. Вишневе, АДРЕСА_3, 03 листопада 2014 року комендант гуртожитку доповіла, що з січня 2012 року ОСОБА_16 не знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, 07 листопада 2014 року комендант гуртожитку доповіла, що з лютого 2014 року ОСОБА_12 не знаходиться за адресою: м. Вишневе, АДРЕСА_3, 14 листопада 2014 року комендант гуртожитку доповіла, що з травня 2004 року ОСОБА_13 не знаходиться за адресою: м. Вишневе, АДРЕСА_3, 25 грудня 2014 року комендант гуртожитку доповіла, що з січня 2014 року ОСОБА_11 не знаходиться за адресою: м. Вишневе, АДРЕСА_3.
25 січня 2015 року було складено акт, в якому зазначено, що дійсно відповідачі не знаходяться в гуртожитку, в ньому не залишилось особистих речей відповідачів, на їхні імена не надходила кореспонденція, плату за користування гуртожитком та комунальні послуги за останні роки відповідачі не платять.
Тривала відсутність відповідачів та несплата ними комунальних послуг та плати за користування гуртожитком створює перешкоди у здійсненні житлових прав мешканців гуртожитку, в якому проживали відповідачі, адже протягом тривалого часу в тих кімнатах, де за відповідачами були закріплені койко-місця, проживають інші люди.
Відповідно до житлового законодавства України особа при тимчасовій відсутності понад шість місяців право користування житловим приміщенням втрачає А як стверджують доповідні записки коменданта гуртожитку та акти, які складені на протязі більш, як півроку, та свідчення сусідів по кімнаті, де останнім часом проживали відповідачі, вони дійсно в гуртожитку не проживають та відсутні понад строки, передбачені ст. 71 ЖК України.
Аналізуючи вищевказане законодавство, яке регулює правовідносини, що виникли між сторонами, можна зробити висновок, що відповідачі втратили право користування жилим приміщенням та повинні бути зняті з реєстраційного обліку в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_3, м. Вишневе.
Враховуючи викладене, позивач Вишнева міська рада Києво-Святошинського району Київської області з посиланням на вимоги ст. ст. 71, 132 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір проживання в Україні», просив визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14 такими, що втратили право користування жилим приміщенням у гуртожитку за адресою: м. Вишневе, АДРЕСА_3, та зняти їх з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
У травні 2015 року позивач Вишнева міська рада Києво-Святошинського району Київської області подав суду заяву про уточнення позовних вимог, у якій зазначив, що у ході розгляду справи було виявлено, що в позові було невірно вказано місце реєстрації відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_11, а саме помилково було вказано адресу гуртожитку замість АДРЕСА_4 зазначено АДРЕСА_3.
Враховуючи викладене, позивач Вишнева міська рада Києво- Святошинського району Київської області з посиланням на вимоги ст. ст. 71, 132 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», просив визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14 такими, що втратили право користування жилим приміщенням у гуртожитку за адресою: м. Вишневе, АДРЕСА_3, та зняти їх з реєстраційного обліку за вказаною адресою, а також визнати ОСОБА_2 і ОСОБА_11 такими, що втратили право користування жилим приміщенням у гуртожитку за адресою: м. Вишневе, АДРЕСА_4 і зняти їх з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
Також у травні 2015 року позивач Вишнева міська рада Києво-Святошинського району Київської області подав суду заяву про зменшення позовних вимог, у якій на підставі вимог ст. ст. 27, 31 ЦПК України просив прийняти заяву про зменшення позовних вимог і не розглядати позовні вимоги в частині зняття з реєстрації ОСОБА_14 і визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням у гуртожитку за адресою: м. Вишневе, АДРЕСА_3.
Ухвалою суду від 15 травня 2015 року судом залучено до участі у справі в якості співвідповідача Києво-Святошинський районний відділ Управління Державної міграційної служби України в Київській області.
У судове засідання представник позивача Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області і третьої особи КП «Готельно-Гуртожитковий комплекс» не з»явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав суду заяву, в якій позов підтримав і просив його задовольнити та розглянути справу у відсутності представника позивача і третьої особи.
У судове засідання відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 не з"явилися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки суду невідомі.
У судове засідання представник відповідача Києво-Святошинського районного відділу Управління Державної міграційної служби України в Київській області не з"явився, про дату, час і місце розгляду справи відповідач повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі.
Оскільки представник позивача не заперечував проти заочного розгляду справи, а відповідачі належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду справи, суд вважав за можливе провести заочний розгляд справи.
Суд, вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, з"ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення.
Судом встановлено, що згідно свідоцтв про право власності на нерухоме майно Територіальній громаді м. Вишневого в особі Вишневої міської ради на праві комунальної власності належать приміщення гуртожитків АДРЕСА_5
Відповідно до рішення виконавчого комітету Вишневої міської ради від 19 червня 1997 року № 43 створено державне комунальне підприємство «Готельно-гуртожитковий комплекс», яке підпорядковане виконавчому комітету Вишневої міської ради, і передано безкоштовно державному комунальному підприємству «Готельно-гуртожитковий комплекс» будинки по АДРЕСА_6 в м. Вишневе.
Згідно п. 2 Статуту Комунального підприємства «Готельно-гуртожитковий комплекс», затвердженого рішенням Вишнівської міської ради від 11 березня 2003 року, і зареєстрованого Києво-Святошинською райдержадміністрацією від 21 липня 1997 року, метою діяльності підприємства є забезпечення житлово-комунальними послугами жителів м. Вишневе і інших громадян, та основним предметом діяльності підприємства є надання готельних та житлових послуг населенню.
Відповідно до статуту КП «Готельно-Гуртожитковий комплекс» є балансоутримувачем вказаних гуртожитків і здійснює управління гуртожитками щодо порядку користування жилими приміщеннями.
Згідно довідок Комунального підприємства «Готельно-Гуртожитковий комплекс» № 30 від 26 січня 2015 року, № 34 від 26 січня 2015 року, № 33 від 26 січня 2015 року, № 36 від 26 січня 2015 року, № 37 від 26 січня 2015 року, № 35 від 26 січня 2015 року, № 32 від 26 січня 2015 року, № 31 від 26 січня 2015 року, № 39 від 26 січня 2015 року, № 38 від 26 січня 2015 року, № 29 від 26 січня 2015 року, № 41 від 26 січня 2015 року ОСОБА_2 з 1998 року дійсно прописана, але не проживає в АДРЕСА_7 у гуртожитку, ОСОБА_3 з 2001 року дійсно прописана, але не проживає в АДРЕСА_2 у гуртожитку, ОСОБА_4 з 2001 року дійсно прописаний, але не проживає в АДРЕСА_2 у гуртожитку, ОСОБА_5 з 2001 року дійсно прописана, але не проживає в АДРЕСА_8 у гуртожитку, ОСОБА_6 з 2003 року дійсно прописаний, але не проживає в АДРЕСА_2 у гуртожитку, ОСОБА_7 з 2003 року дійсно прописана, але не проживає в АДРЕСА_2 у гуртожитку, ОСОБА_8 з 1998 року дійсно прописана, але не проживає в АДРЕСА_2 у гуртожитку, ОСОБА_9 з 1975 року дійсно прописаний, але не проживає в АДРЕСА_2 у гуртожитку, ОСОБА_10 з 10 вересня 2013 року дійсно прописаний, але не проживає в АДРЕСА_2 у гуртожитку, ОСОБА_12 з 14 червня 2013 року дійсно прописаний, але не проживає в АДРЕСА_2 у гуртожитку, ОСОБА_13 з 1995 року дійсно прописаний, але не проживає в АДРЕСА_2 у гуртожитку, ОСОБА_11 з 06 лютого 2000 року дійсно прописаний, але не проживає в м. вишневе, АДРЕСА_4 у гуртожитку.
Відповідно до доповідних записок коменданта гуртожитку директору Комунального підприємства «Готельно-гуртожитковий комплекс» ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_10, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_11, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 в кімнатах гуртожитку не проживають по даний час, особисті речі їхні відсутні.
Згідно Акту огляду житлових кімнат комунального підприємства «Готельно-Гуртожитковий комплекс» від 23 січня 2015 року комендантом гуртожитку ОСОБА_18, головою ради гуртожитку ОСОБА_19, черговим вахтером ОСОБА_20, 23 січня 2015 року проведено перевірку зареєстрованих і фактично проживаючих в гуртожитку за адресою: м. Вишневе, АДРЕСА_3, і встановлено, що за вказаною адресою ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6. ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_12, ОСОБА_13 протягом тривалого часу і по даний час не проживають, в кімнатах особистих речей мешканців не виявлено.
У відповідності до вимог ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до вимог ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.
Як вбачається з наявних у матеріалах справи доказів відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_12, ОСОБА_13 втратили право користування і проживання в гуртожитку за адресою м. Вишневе, АДРЕСА_9 м. Вишневе, Києво-Святошинського району, і ОСОБА_2 і ОСОБА_11 втратили право користування і проживання в гуртожитку за адресою АДРЕСА_10 у м. Вишневе, Києво-Святошинського району, оскільки понад шість місяців були відсутні у вказаному жилому приміщенні без поважних причин.
Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідачі втратили право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_11 на підставі вимог ст. 71 ЖК України.
Враховуючи викладене та керуючись вимогами ст. 71 Житлового кодексу України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. ст. 10, 60, 213-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд-
Визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_12, ОСОБА_13, такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_12
Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_11 такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, АДРЕСА_10.
Зобов"язати Києво-Святошинський районний відділ Управління Державної міграційної служби України в Київській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_12, ОСОБА_13 за адресою: АДРЕСА_12
Зобов"язати Києво-Святошинський районний відділ Управління Державної міграційної служби України в Київській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ОСОБА_11 за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, АДРЕСА_10.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення суду або шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення в разі відсутності в судовому засіданні осіб, які брали участь у справі, під час проголошення судового рішення.

Суддя Ковальчук Л.М.