БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 361/3668/15-ц
провадження № 2/361/1894/15
РІШЕННЯ

Іменем України

22 червня 2015 року Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Селезньової Т.В.,

при секретарі Латенко Л.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Бровари Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 міської ради про визнання права власності в порядку спадкування,-

встановив:

Позивач за уточненими позовними вимогами просить суд визнати за ним в порядку спадкування після матері ОСОБА_5, померлої 24.08.2014р., право власності на належне матері майно, яке складається з 3/4 часток від 1/2 частки домоволодіння (житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами) за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. Декабристів, 8 та 3/4 часток земельної ділянки площею 0,0963 га, що розташована за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. Декабристів,8. Позовні вимоги мотивував тим, що вказана частка житлового будинку зі спорудами належала його матері на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26.08.2006 р., виданого ОСОБА_4 міською державною нотаріальною конторою, реєстровий № 1-3598, а земельна ділянка на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26.08.2006 р., виданого ОСОБА_4 міською державною нотаріальною конторою, реєстровий № 1-3602. , мати спадщину прийняла після ОСОБА_6, отримала свідоцтво про право на спадщину, але за життя своєчасно не зареєструвала свої майнові права у державному реєстрі майнових прав, що позбавляє його можливості оформити прийняття спадщини після матері належним чином, нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину з даної причини, а зареєструвати вказане майно у визначеному законом порядку наразі є неможливим, оскільки діюче законодавство не передбачає реєстрацію права власності за померлою особою.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 позов визнали, ніяких претензій зі свого боку щодо спадкового майна не заявили.

Відповідач ОСОБА_4 міська рада Київської області заперечень проти позову не подав, просив суд винести рішення згідно діючого законодавства України.

Дослідивши докази, суд дійшов таких висновків:

З ксерокопій свідоцтв про народження, свідоцтв про укладення шлюбу вбачається, що ОСОБА_5 є матір'ю позивача та відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3, позивач та відповідачі між собою є рідними братом та сестрами.

З свідоцтва про смерть вбачається, що ОСОБА_5 померла в м. Бровари 24.08.2014 р., актовий запис № 721.

З даних ксерокопії спадкової справи № 4/2015 до майна померлої 24.08.2014 р. ОСОБА_5, наданої приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_7 встановлено, що після смерті ОСОБА_5 у строк заяву про прийняття спадщини за законом подав ОСОБА_1, інші спадкоємці ОСОБА_2 та ОСОБА_3 4.02.2015р. подали заяви про відмову від спадщини.

Даних про інших спадкоємців, які б прийняли спадщину чи які б претендували на спадщину після смерті ОСОБА_5, або претендували на право власності на частину даного житлового будинку та земельної ділянки з інших підстав, не виявлено.

З письмового розяснення приватного нотаріуса Броварського міського нотаріального округу ОСОБА_7, наданого 04.03.2015 р. позивачу, вбачається, що ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої 24.08.2014р. ОСОБА_5 у звязку з тим, що право власності на частину житлового будинку та земельної ділянки, які увійшли у спадкову масу, не зареєстровані у Державному реєстрі прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, вказані в заповіті, а у разі відсутності заповіту - спадкоємці за законом, визначені в ст. ст.1261-1265 ЦК України; спадкоємцями першої черги є діти, батьки та чоловік / дружина спадкодавця.

Позивач як спадкоємець першої черги у відповідності до ст.1261 ЦК України, ст. 1268, 1270 ЦКУ, прийняв спадщину після матері ОСОБА_5, подавши своєчасно заяву до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини, а інші спадкоємці першої черги ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відмовились від прийняття спадщини у встановлений законом строк і спосіб. Таким чином, позивач набув право власності на все успадковане майно, яке залишилось після смерті матері.

Стосовно майна, що увійшло в спадкову масу і яке успадковане позивачем, то суд встановив такі факти і дійшов таких висновків:

З свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26.08.2006р. вбачається, що ОСОБА_5 є спадкоємцем ? часток спадкового майна гр.. ОСОБА_6, яка померла 8.10.2005р.; спадкове майно, на яке в указаній частці видано це свідоцтво, складається з однієї другої частки житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. Декабристів, № 8-10, що належав померлій ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу від 6.11.1963р., зареєстрованого КП ОСОБА_4 міжміське БТІ в реєстровій книзі №26 за № 2162; Будинок (р.п.1962) позначений на плані літерами «А-1», житловою площею 90,5 кв.м, загальною площею 162,8 кв.м з надвірними будівлями: сарай літня кухня - літера «Б»; вбиральня літера «В»; гараж - літера «Г»; вбиральня літера «Е»; колодязь літера «К1»; колодязь літера «К2»; тротуар літера «Т»; огорожа літера «№». Свідоцтво посвідчено державним нотаріусом ОСОБА_4 міської державної нотаріальної контори ОСОБА_8, зареєстровано в реєстрі за № 1-3598 в свідоцтві зазначено, що на 1/4 частку спадковго майна свідоцтво не видано.

З ксерокопії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26.08.2006 р. вбачається, що ОСОБА_5, яка мешкала за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. В.Інтернаціоналістів, 11/3 була спадкоємицею майна за заповітом, яке належало померлій ОСОБА_6, що складалось з ? часток земельної ділянки площею 0,0963 га, розташованої на території міста Бровари Київської області по вул. Декабристів, 8, свідоцтво посвідчено державним нотаріусом ОСОБА_4 міської державної нотаріальної контори ОСОБА_8, зареєстровано в реєстрі за № 1-3602.

З державного акту на право приватної власності на землю № І-КВ № 075740 від 18.01.2001 р. встановлено, що ОСОБА_6 на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради народних депутатів № 71 від 17.02.1998 р. було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0963 га, що розташована на території міста Бровари по вул. Декабристів, 8 для обслуговування житлового будинку.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 0,0963 га, що розташована за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. Декабристів,8 встановлено, що вказаній земельній ділянці на підставі заяви ОСОБА_5 був присвоєний кадастровий номер :01:031:0037 та встановлено межі: від А до Б ОСОБА_9, від Б до В ОСОБА_10, від В до Г Землі загального користування (вул. Декабристів), від Г до Д ОСОБА_11, від Д до А ОСОБА_12

Таким чином, доведено, що 3/4 частки вказаної земельної ділянки, яка належала ОСОБА_6, успадкувала ОСОБА_5, при житті і станом на день її смерті вона не здійснила відчуження успадкованої частки земельної ділянки, і вказані 3/4 частки згаданої земельної ділянки як її власність увійшли до спадкового майна, на яке відкрилась спадщина в день її смерті.

З технічного паспорту, зведеного акту та витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно встановлено, що житловий будинок, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. Декабристів, № 8-10, який складається з: житлового будинку літера «А-1» та будівель: сараю літньої кухні - літера «Б»; вбиральні літера «В»; гаражу - літера «Г»; вбиральні літера «Е»; колодязю літера «К1»; колодязю літера «К2»; тротуару літера «Т»; огорожі літера «№», житлова площа будинку становить 90,5 кв.м, загальна площа 162,8 кв.м, зареєстрований на праві приватної спільної часткової власності по 1/2 частці ОСОБА_6 (на підставі договору купівлі-продажу від 6.11.1963р.) і ОСОБА_13 (на підставі договору дарування від 13.07.1998р.

З договору дарування від 13.07.1998р., видно, що ОСОБА_11 подарувала, а ОСОБА_13 прийняв у дар 1/2 частку жилого будинку №10 по вулиці Декабристів у місті Бровари з відповідною частиною надвірних будівель, а саме жилого будинку Ф-1 площею 90,5кв.м, 1962року побудови, а також надвірних будівель сараю літньої кухні - літера «Б»; вбиральні літера «В»; гаражу - літера «Г»; вбиральні літера «Е»; колодязю літера «К1»; колодязю літера «К2»; тротуару літера «Т»; огорожі літера «№».

З витягу з Рішення Виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради Київської області від 03.06.2014 р. № 303 видно, що частині житлового будинку по вул. Декабристів, № 8-10, спадкоємець ОСОБА_5 ( свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 26.08.2006р., реєстровий № 1-3598) - надано адресу вул. Декабристів, 8.

Таким чином, встановлено, що ОСОБА_6 станом на день її смерті належала 1/2 частка від жилого будинку з господарськими будівлями, згідно переліку, зазначеного у свідоцтві про право на спадщину за заповітом від 26.08.2006р., відиному ОСОБА_5, а так само у договорі дарування від 13.07.1998р. між ОСОБА_11 і ОСОБА_13 згідно відомостям, викладеним у даних документах, офіційного, з документальним оформленням поділу майна в натурі між співвласниками не проводилось, зокрема не здійснювалось розділу домоволодіння на дві частини між співвласниками. Тому слід вважати, що разом зі смертю ОСОБА_6. відкрилась спадщина на належне їй майно, тобто на 1/2 частку вказаного житлового будинку з господарськими будівлями, без визначення конкретних будівель і споруд в межах цілого обєкту нерухомого майна. Сам факт присвоєння окремої поштової адреси частині будинку одному з співвласників, не є доказом і підтвердженням виділу частки співвласнику в натурі.

ОСОБА_5 прийняла спадщину розмірі 3/4 частки від спадкового майна ОСОБА_6, тобто набула право власності в порядку спадкування на 3/4 частки від належної ОСОБА_6 1/2 частки жилого будинку з господарськими будівлями, що арифметично становить 3/8 частки від цілого обєкту нерухомого майна. ОСОБА_5 при житті і станом на день її смерті не здійснила відчуження успадкованої частки будинку, тому до спадкової маси, на яку відкрилась спадщина в день її смерті, увійшло 3/4 частки від 1/2 частки цілого обєкту нерухомості (будинку і господарських будівель згідно переліку) і саме в такій частці і у такому вигляді вказане майно було успадковане позивачем.

Оскільки вказаний обєкт нерухомого майна не ділився між співвласниками і на даний час відсутні документи стосовно його розділу, виділу частки одному з співвласників у натурі, то відсутні підстави для зазначення конкретних приміщень і будівель, які були успадковані позивачем і на які він набув право власності. Дані питання позивач і інші співвласники можуть вирішити у встановленому законом порядку.

Частиною 2 ст.16 ЦК України передбачено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Згідно ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Свої спадкові права позивач реалізував, спадщину прийняв, і, враховуючи відмову нотаріуса у видачі йому свідоцтва про право на спадщину, позивач свої спадкові права може захистити і підтвердити у судовому порядку.

Таким чином, є підстави для визнання за позивачем права власності на успадковане ним після смерті матері майно у вигляді 3/4 частки земельної ділянки площею 0,0963 га, розташованої за адресою м. Бровари, вул. Декабристів, 8, і 3/4 частки від 1/2 частки цілого обєкту нерухомості (будинку і господарських будівель згідно переліку) за вказаною адресою, що становить 3/8 від цілого обєкту нерухомого майна.

На підставі вище викладеного, керуючись ст. 1223, ст. 1261, ст.1268 , ст.1270 ЦК України, ст. ст. 11, 213, 214, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити;

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/4 частки спадкового майна, яке складається з 1/2 частки житлового будинку, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бровари, вул.Декабристів, 8-10, (на 3/8 частки від цілого обєкту нерухомого майна) в порядку спадкування за законом після ОСОБА_5, померлої 24 серпня 2014 року;

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/4 частки земельної ділянки площею 0,0963 га, що розташована за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. Декабристів, 8, кадастровий номер :01:031:0037, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_5, померлої 24 серпня 2014 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення , а особами, у відсутності яких рішення проголошено протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Т.В. Селезньова