Справа № 369/1043/15-ц
Провадження № 2/369/1058/15
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 червня 2015 року Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Усатова Д.Д.

при секретарі Котляр А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі, -

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Києво-Святошинського районного суду Київської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі.

До початку розгляду справи по суті представником позивача ОСОБА_3 заявлено клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

Відповідач в судове засідання не з»явилася. Повідомлялась належним чином, причини неявки суду не відомі.

Суд, вислухавши думку представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що у справі слід призначити судову будівельно-технічну експертизу, оскільки для вирішення даної справи необхідні спеціальні знання, а провадження у справі зупинити до отримання висновку експерта з огляду на наступне.

До початку розгляду справи по суті представником позивача ОСОБА_3 заявлено клопотання про призначення експертизи, в якому вона просила суд: призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Незалежного інституту судових експертиз (04205, м.Київ, вул.Маршала Тимошенка, 21, корп..3, офіс 7, поверх 5), на вирішення якої поставити наступні питання:

1) чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити в окремі ізольовані обєкти нерухомого майна з окремими виходами та системами життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення, каналізація, газифікація, електрозабезпечення тощо) частки житлового будинку та господарських будівель і споруд, які знаходяться за адресою: вул. Калініна, 29, с. Білогородка Києво-Святошинського району Київської області, відповідно до часток його співвласників з урахуванням того, що ОСОБА_2 належить 21/50 частина цього будинку, а ОСОБА_1 29/50 частин, а саме: житлова кімната 1-2 площею 12,7 кв.м, житлова кімната 1-3 площею 28,9 кв.м, передпокій 1-1 площею 6,7 кв.м, кухня 1-6 площею 9,3 кв.м, тамбур І площею 4,8 кв.м, котельня 1-7 площею 6,7 кв.м, мансарда ІІІ площею 15,6 кв.м, ганок, ? частина сараю «Б», сарай «В», погріб «під В», а також земельна ділянка, кадастровий номер :01:009:5040, площею 0,1 га, що має цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та знаходиться за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Білогородка, вул. Калініна, 29?

2) які варіанти виділення в окремі ізольовані обєкти нерухомого майна з окремими виходами та системами життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення, каналізація, газифікація, електрозабезпечення тощо) часток житлового будинку, господарських будівель і споруд, огорожі, які знаходяться за адресою: вул. Калініна, 29, с. Білогородка Києво-Святошинського району Київської області, можливо визначити відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва та часток його співвласників з урахуванням того, що ОСОБА_2 належить 21/50 частина цього будинку, а ОСОБА_1 29/50 частин, а саме: житлова кімната 1-2 площею 12,7 кв.м, житлова кімната 1-3 площею 28,9 кв.м, передпокій 1-1 площею 6,7 кв.м, кухня 1-6 площею 9,3 кв.м, тамбур І площею 4,8 кв.м, котельня 1-7 площею 6,7 кв.м, мансарда ІІІ площею 15,6 кв.м, ганок, ? частина сараю «Б», сарай «В», погріб «під В», а також земельна ділянка, кадастровий номер :01:009:5040, площею 0,1 га, що має цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та знаходиться за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Білогородка, вул. Калініна, 29?

3) які роботи з огляду на варіанти виділення часток необхідно виконати для того, щоб виділити в окремі ізольовані обєкти нерухомого майна з окремими виходами та системами життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення, каналізація, газифікація, електрозабезпечення тощо) належні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 частки житлового будинку та господарських будівель і споруд, які знаходяться за адресою: вул. Калініна, 29, с. Білогородка Києво-Святошинського району Київської області, відповідно до часток його співвласників?

4) визначити дійсну вартість житлового будинку та господарських будівель і споруд, які знаходяться за адресою: вул. Калініна, 29, с. Білогородка Києво-Святошинського району Київської області, а також 29/50 частин цього будинку, належних ОСОБА_1, та 21/50 частин, належних ОСОБА_2?

5) який розмір грошової компенсації необхідно буде сплатити з огляду на варіанти виділення одному із співвласників іншому у разі відступу від розміру їх часток при виділенні часток житлового будинку та господарських будівель і споруд, які знаходяться за адресою: вул. Калініна, 29, с. Білогородка Києво-Святошинського району Київської області, в натурі?

У відповідності до вимог ч.1 ст.143 Цивільного процесуального кодексу України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ч.1 ст.144 Цивільного процесуального кодексу України експертиза призначається ухвалою суду, де зазначаються: підстави та строк для проведення експертизи; з яких питань потрібні висновки експертів, імя експерта або найменування експертної установи, експертам якої доручається проведення експертизи; обєкти, які мають бути досліджені; перелік матеріалів, що передаються для дослідження, а також попередження про відповідальність експерта за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків.

Суд також приходить до висновку, відповідно до п.5 ч.1 ст.202 Цивільного процесуального кодексу України, про необхідність зупинити провадження у справі.

Зважаючи на вищенаведене, відповідно до ст.ст.143, 202, 203 Цивільного процесуального кодексу України, Закону України „Про судову експертизу, Інструкції „Про призначення та проведення судових експертиз, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 року №53/5, та, керуючись ст.144 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

У Х В А Л И В :

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі, що знаходиться у спільній частковій власності, судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити запитання:

1) чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити в окремі ізольовані обєкти нерухомого майна з окремими виходами та системами життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення, каналізація, газифікація, електрозабезпечення тощо) частки житлового будинку та господарських будівель і споруд, які знаходяться за адресою: вул. Калініна, 29, с. Білогородка Києво-Святошинського району Київської області, відповідно до часток його співвласників з урахуванням того, що ОСОБА_2 належить 21/50 частина цього будинку, а ОСОБА_1 29/50 частин, а саме: житлова кімната 1-2 площею 12,7 кв.м, житлова кімната 1-3 площею 28,9 кв.м, передпокій 1-1 площею 6,7 кв.м, кухня 1-6 площею 9,3 кв.м, тамбур І площею 4,8 кв.м, котельня 1-7 площею 6,7 кв.м, мансарда ІІІ площею 15,6 кв.м, ганок, ? частина сараю «Б», сарай «В», погріб «під В», а також земельна ділянка, кадастровий номер :01:009:5040, площею 0,1 га, що має цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та знаходиться за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Білогородка, вул. Калініна, 29?

2) які варіанти виділення в окремі ізольовані обєкти нерухомого майна з окремими виходами та системами життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення, каналізація, газифікація, електрозабезпечення тощо) часток житлового будинку, господарських будівель і споруд, огорожі, які знаходяться за адресою: вул. Калініна, 29, с. Білогородка Києво-Святошинського району Київської області, можливо визначити відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва та часток його співвласників з урахуванням того, що ОСОБА_2 належить 21/50 частина цього будинку, а ОСОБА_1 29/50 частин, а саме: житлова кімната 1-2 площею 12,7 кв.м, житлова кімната 1-3 площею 28,9 кв.м, передпокій 1-1 площею 6,7 кв.м, кухня 1-6 площею 9,3 кв.м, тамбур І площею 4,8 кв.м, котельня 1-7 площею 6,7 кв.м, мансарда ІІІ площею 15,6 кв.м, ганок, ? частина сараю «Б», сарай «В», погріб «під В», а також земельна ділянка, кадастровий номер :01:009:5040, площею 0,1 га, що має цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та знаходиться за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Білогородка, вул. Калініна, 29?

3) які роботи з огляду на варіанти виділення часток необхідно виконати для того, щоб виділити в окремі ізольовані обєкти нерухомого майна з окремими виходами та системами життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення, каналізація, газифікація, електрозабезпечення тощо) належні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 частки житлового будинку та господарських будівель і споруд, які знаходяться за адресою: вул. Калініна, 29, с. Білогородка Києво-Святошинського району Київської області, відповідно до часток його співвласників?

4) визначити дійсну вартість житлового будинку та господарських будівель і споруд, які знаходяться за адресою: вул. Калініна, 29, с. Білогородка Києво-Святошинського району Київської області, а також 29/50 частин цього будинку, належних ОСОБА_1, та 21/50 частин, належних ОСОБА_2?

5) який розмір грошової компенсації необхідно буде сплатити з огляду на варіанти виділення одному із співвласників іншому у разі відступу від розміру їх часток при виділенні часток житлового будинку та господарських будівель і споруд, які знаходяться за адресою: вул. Калініна, 29, с. Білогородка Києво-Святошинського району Київської області, в натурі?

Проведення експертизи доручити експертам Незалежного інституту судових експертиз (04205, м.Київ, вул.Маршала Тимошенка, 21, корп..3, офіс 7, поверх 5), попередивши їх про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обовязків, передбачену ст.ст.384, 385 Кримінального кодексу України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1, попередивши її про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала оскарженню не підлягає в частині призначення у справі експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена через суд першої інстанції до апеляційного суду Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом пяти днів з дня проголошення ухвали суду.

Суддя Д.Д.Усатов