Провадження № 2/712/290/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25 червня 2015 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:
головуючого/судді - Романенко В.А.
при секретарі - Таран А.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Черкаської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, Черкаської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що їй, в період навчання в Інституті пожежної безпеки, адміністрація КП «Черкасимедтранс» 24.05.2005 року видала ордер на зайняття кімнати № 810 в гуртожитку по вул. Ярослава Галана, 11 в м. Черкаси, площею 27,4 кв. м„ куди вона вселилася та де зареєстрована в якості наймача з 27.05.2005 року. В цей час навчалась на денному відділенні, а з 2008 року продовжувала навчання на заочному відділенні, оскільки її мати виїхала на заробітки за кордон, а її бабуся ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, потребувала допомоги. Тому вона, навчаючись заочно, тимчасово, до двох місяців, відїздила з місця проживання до бабусі. Після закінчення навчання в академії в червні 2009 року змушена тимчасово проживати в ІНФОРМАЦІЯ_2 з бабусею, за якою вона здійснювала догляд у звязку з перенесення бабусею перелому шийки берцевої кістки. В період тимчасової відсутності вона не втрачала звязку з даним житловим помешканням, в якому залишились її речі, проживала в кімнаті в періоди сесії та в міжсесійний період, постійно проводила оплату квартплати та комунальних послуг, іншого постійного житла вона не має.
Під час видачі ордеру № 235 на право зайняття кімнати від 24.05.2005 року була допущена помилка в написанні адреси гуртожитку, замість адреси вул. Ярослава Галана, 11 кім. № 810, в ордері зазначили: вул. Ярослава Галана, 13 кім. 810.
В 2014 році вона звернулась з заявою до департаменту економіки та розвитку Черкаської міської ради щодо здійснення приватизації кімнати № 810 в гуртожитку по вул. Ярослава Галана, 11 у м. Черкасах. На дану заяву 04.02.2014 року, вона отримала відповідь, в якій було зазначено, що в пакеті документів, який вона надала до органу приватизації, є копія ордеру від 24 травня 2005 року № 235 на право зайняття кімнати № 810 в гуртожитку по ОСОБА_4, 13 у м. Черкаси, що не підтверджується довідкою від05.03.2011 року № 472 з дільниці № 2 КП «Соснівська служба утримання будинків», яка видана на адресу вул.. Ярослава Галана, 11. Відповідно до викладеного вище здійснити приватизацію кімнати № 810 в гуртожитку по вул. Ярослава Галана, 11 у м. Черкаси можливо лише після усунення зазначених розбіжностей в документах про законність зайняття нею житлового приміщення в гуртожитку.
Після отримання відповіді на її заяву, вона звернулась до департаменту житлово-комунального комплексу Черкаської міської ради із зверненням про внесення змін до ордера на кім. № 810 в гуртожитку по вул. Ярослава Галана, 11. На її звернення 03.03.2014 року надійшла відповідь, в якій зазначено, що відповідно до чинного житлового законодавства внесення змін до ордеру не передбачене (ордер надається в одному екземплярі і виправлення не допускаються). Зміни можуть бути внесені в рішення на підставі якого був виданий ордер. Ордер на кім. № 810 в гуртожитку по вул. Ярослава Галана, 13 був виданий КП «Черкасимедтранс», яке припинило свою діяльність.
У червні 2009 року їй стало відомо, що ОСОБА_2 на підставі ордеру на житлове приміщення від 28.11.2006 року отримала кімнату № 810 в гуртожитку по вул. Ярослава Галана, 11 в м. Черкаси. До цього періоду жодна службова особа не повідомила її про те, що у кімнаті зареєстровано місце проживання ОСОБА_2, а також у неї не було взято письмового дозволу на вселення у приміщення.
На даний час, ОСОБА_2 з січня 2014 року не проживає в кім. № 810 житлового будинку № 11, що знаходиться в м. Черкаси по вул. Ярослава Галана, це підтверджується актом опитування сусідів від 27.09.2014 року. Особисті речі відсутні.
Враховуючи, що перешкод у користуванні зазначеним житловим приміщенням з січня 2014 року ОСОБА_2 вчинено не було, підстави для продовження строку зберігання житлового приміщення відсутні. Реєстрація ОСОБА_2 порушує житлові права ОСОБА_1, яка не має можливості скористатись своїм правом на приватизацію спірної кімнати.
Просить суд встановити, що ордер № 235 виданий 24.05.2005 року КП «Черкасимедтранс» ОСОБА_1 на право займати житлову площу в гуртожитку по вулиці Ярослава Галана, будинок 13 кімната № 810 розміром 27,4 кв.м. був виданий 24.05.2005 року КП «Черкасимедтранс» ОСОБА_1 на право займати житлову площу в гуртожитку по вулиці Ярослава Галана, будинок 11 кімната № 810, що розташована по вул. Ярослава Галана, 11 в місті Черкаси. Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування кімнатою № 810, що розташована по вул. Ярослава Галана, 11 в місті Черкаси.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив задовольнити їх в повному обсязі.
ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, причини неявки суду невідомі, хоча про день та час розгляду справи повідомлялася належним чином, з заявами та клопотаннями до суду не зверталася.
Представник Черкаської міської ради в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.
Судом встановлено, що ОСОБА_1, в період навчання в Інституті пожежної безпеки, адміністрація КП «Черкасимедтранс» 24.05.2005 року видала ордер на зайняття кімнати № 810 в гуртожитку по вул. Ярослава Галана, 11 в м. Черкаси, площею 27,4 кв. м. куди вона вселилася та де зареєстрована в якості наймача з 27.05.2005 року. В цей час навчалась на денному відділенні, а з 2008 року продовжувала навчання на заочному відділенні, оскільки її мати виїхала на заробітки за кордон, а її бабуся ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, потребувала допомоги. Тому позивач, навчаючись заочно, тимчасово, до двох місяців, відїздила з місця проживання до бабусі. Після закінчення навчання в академії в червні 2009 року змушена тимчасово проживати в ІНФОРМАЦІЯ_2 з бабусею, за якою вона здійснювала догляд у звязку з перенесення бабусею перелому шийки берцевої кістки. В період тимчасової відсутності позивач не втрачала звязку з даним житловим помешканням, в якому залишились її речі, проживала в кімнаті в періоди сесії та в міжсесійний період, постійно проводила оплату квартплати та комунальних послуг, іншого постійного житла вона не має.
Під час видачі ордеру № 235 на право зайняття кімнати від 24.05.2005 року була допущена помилка в написанні адреси гуртожитку, замість адреси вул. Ярослава Галана, 11 кім. № 810, в ордері зазначили: вул. Ярослава Галана, 13 кім. 810.
В 2014 році позивач звернулась з заявою до департаменту економіки та розвитку Черкаської міської ради щодо здійснення приватизації кімнати № 810 в гуртожитку по вул. Ярослава Галана, 11 у м. Черкасах. На дану заяву 04.02.2014 року, отримала відповідь, в якій було зазначено, що в пакеті документів, який надала ОСОБА_1 до органу приватизації, є копія ордеру від 24 травня 2005 року № 235 на право зайняття кімнати № 810 в гуртожитку по ОСОБА_4, 13 у м. Черкаси, що не підтверджується довідкою від 05.03.2011 року № 472 з дільниці № 2 КП «Соснівська служба утримання будинків», яка видана на адресу вул. Ярослава Галана, 11. Відповідно до викладеного вище здійснити приватизацію кімнати № 810 в гуртожитку по вул. Ярослава Галана, 11 у м. Черкаси можливо лише після усунення зазначених розбіжностей в документах про законність зайняття нею житлового приміщення в гуртожитку.
ОСОБА_1 звернулась до департаменту житлово-комунального комплексу Черкаської міської ради із зверненням про внесення змін до ордера на кім. № 810 в гуртожитку по вул. Ярослава Галана, 11. На її звернення 03.03.2014 року надійшла відповідь, в якій зазначено, що відповідно до чинного житлового законодавства внесення змін до ордеру не передбачене (ордер надається в одному екземплярі і виправлення не допускаються). Зміни можуть бути внесені в рішення на підставі якого був виданий ордер. Ордер на кім. № 810 в гуртожитку по вул. Ярослава Галана, 13 був виданий КП «Черкасимедтранс», яке припинило свою діяльність.
Враховуючи наведе суд приходить до висновку про необхідність встановити, що ОСОБА_1 на підставі ордеру № 235, виданого 24.05.2005 року КП «Черкасимедтранс» є наймачем кімнати № 810, розміром 27,4 кв.м., по вулиці Ярослава Галана, будинок 11 в м. Черкаси.
У червні 2009 року позивачі стало відомо, що ОСОБА_2 на підставі ордеру на житлове приміщення від 28.11.2006 року отримала кімнату № 810 в гуртожитку по вул. Ярослава Галана, 11 в м. Черкаси. До цього періоду жодна службова особа не повідомила позивача про те, що у кімнаті зареєстровано місце проживання ОСОБА_2, а також у неї не було взято письмового дозволу на вселення у приміщення.
На даний, ОСОБА_2 з січня 2014 року не проживає в кім. № 810 житлового будинку № 11, що знаходиться в м. Черкаси по вул. Ярослава Галана, що підтверджується актом опитування сусідів від 27.09.2014 року. Особисті речі відсутні.
В судовому засіданні була допитана свідок ОСОБА_5, яка пояснила, що ОСОБА_6 дійсно не проживає в спірній кімнаті, її особисті речі відсутні.
Згідно ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Як вбачається з матеріалів справи, відповідач відсутній за місцем своєї реєстрації без поважної причини більше шести років. Відповідач виїхав зі спірної квартири у 1998 році, шість місяців за ним зберігалось право на житло.
Відповідно до ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться у судовому порядку.
Суд вважає, що необхідно визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування кімнатою № 810 в гуртожитку по вул. Ярослава Галана, 11 в м. Черкаси.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 3, 10, 11, 60, 213-215, 224-226 ЦПК України, -
Встановити, що ОСОБА_1 на підставі ордеру № 235, виданого 24.05.2005 року КП «Черкасимедтранс» є наймачем кімнати № 810, розміром 27,4 кв.м., по вулиці Ярослава Галана, будинок 11 в м. Черкаси.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування кімнатою № 810 , що розташованапо вул. Ярослава Галана, 11 в м. Черкаси.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом десяти днів з моменту його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий: