РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2015 року Справа №293/777/15-ц

Черняхівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючої судді Слободенюк Н.Є.,

при секретарі Юрченко Н.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Черняхові справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Селецької сільської ради про визнання права приватної власності на житловий будинок в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом та просила визнати за нею право власності на будинок № 5, розташований по вул. Травневій, в с. Селець Черняхівського району, Житомирської області, як за спадкоємицею за законом після смерті її батька ОСОБА_2, який помер 21.08.2006 року в с. Селець.

ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась, подала заяву про розгляд справи у її відсутності, заявлений позов підтримала, просила його задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився. До суду надійшла заява з Селецької сільської ради, в якій висловлене клопотання про слухання справи у відсутності їх представника, позов визнав в повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи, суд позов задовольняє із наступних підстав:

В судовому засіданні встановлено, що 21.08.2006 року в с. Селець помер батько позивачки ОСОБА_2 (а.с.6) Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, до складу якої увійшов житловий будинок № 5, розташований по вул. Травневій в с. Селець Черняхівського району Житомирської області, який побудований у 1955 році. Реєстрація будинку проведена згідно діючого на той час законодавства шляхом внесення відповідного запису до погосподарських книг сільської ради, у відповідності з яким в погосподарській книзі № 2 за 2006-2010 роки, особовий рахунок №110 та в по господарській книзі №3 за 2011-2015 роки, особовий рахунок №0139-3, ОСОБА_2 записаний власником спірного будинку (а.с.12).

Позивачка прийняла спадщину як спадкоємиця першої черги за законом, шляхом подання заяви про прийняття спадщини до нотаріальної контори (а.с.27). У відповідності із відповіддю нотаріальної контори, інших спадкоємців, які б прийняли спадщину або осіб, які мали право на обовязкову частку в майні спадкодавця немає (а.с.27,28-33 ). Оформлення права на спадщину на спірний будинок в позасудовому порядку неможливо тому що, із довідки БТІ № 370 від 10.06.2015 року вбачається, що право власності на спірний будинок за ОСОБА_2 не зареєстровано (а.с.13).

Вказані факти сторонами не оспорюються ними визнаються. Крім того, що зазначені обставини сторонами визнаються, вони підтверджуються матеріалами справи, їх визнання відповідачем не суперечить закону та не порушує права, свободи і інтереси інших осіб, тому підстав для відмови у прийнятті визнання відповідачем позову суд не вбачає.

В звязку з цим, судом у відповідності із ст. 61 ЦПК України, визнані вказані обставини такими, що не підлягають доказуванню.

Спірний будинок не є самовільною забудовою, та документи на підставі яких проводилась його реєстрація в сільській раді не збереглися і відновити їх неможливо. З огляду на викладене суд приходить до висновку, що реєстрація будинку в погосподарських книгах сільської ради свідчить про те, що на зазначений будинок його власник мав правоустановлюючі документи без яких реєстрація була б неможливою. А тому, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 за свого життя та на час відкриття спадщини, володів на праві власності будинком № 5, розташованим по вул. Травневій в с. Селець Черняхівського району Житомирської області.

Враховуючи викладене, суд вважає, що спірний будинок увійшов до складу спадщини після смерті ОСОБА_2 в силу ст. 1218 ЦК України.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

В звязку з цим, спірний будинок належить позивачці, як спадкоємиці першої черги за законом після смерті ОСОБА_2 з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

За ч. 2 ст. 182 ЦК України, право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації.

У відповідності із ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В звязку з цим, та оскільки право власності на будинок зареєстроване не було, з моменту відкриття спадщини пройшло шість місяців, інших спадкоємців, які б прийняли спадщину, або осіб, які мали право на обовязкову частку в майні спадкодавця, немає, нотаріус відмовив спадкоємцю у видачі свідоцтва про право власності на спадковий будинок, іншого, позасудового порядку, для визнання такого права не існує, а тому слід визнати за позивачкою право власності на спірний будинок як за спадкоємицею за законом після смерті ОСОБА_2

На підставі наведеного, керуючись ст. ст.3, 10, 11, 60, 130, 174, 212, 215 ЦПК України, ст. ст. 182, 328, 392, 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати право власності на житловий будинок №5, розташований по вул. Травневій в с. Селець Черняхівського району Житомирської області (разом з господарськими будівлями та спорудами), вартістю 79 419 грн. за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, як за спадкоємицею за законом після смерті ОСОБА_2, який помер 21.08.2006 року в с. Селець Черняхівського району Житомирської області.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Житомирської області через Черняхівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуюча суддя: (підпис) ОСОБА_3

Копія: вірно

Суддя: