Справа № 576/1668/15-ц
Провадження № 2/576/443/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.09.15 Глухівський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Колодяжного А.О.,

за участю секретаря Терені Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань суду в м. Глухів цивільну справу за позовом Виконавчого комітету Глухівської міської ради Сумської області до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа, що не заявляє самостійних вимог: Глухівське виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне комунальне підприємство, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

встановив:

Виконавчий комітет Глухівської міської ради Сумської області (надалі також позивач) звернувся до суду із позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 (надалі також відповідачі), посилаючись на те, що в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані громадяни ОСОБА_1 наймач, ОСОБА_3- син наймача та ОСОБА_1 донька наймача. Дана квартира є комунальною власністю, неприватизована та перебуває на балансі Глухівського ВЖРЕКП. Наймач та її родина тривалий час в зазначеній квартирі не проживають, участі у витратах по утриманню будинку та прилеглої території не приймають, комунальні платежі не сплачують. Крім того, наймач має заборгованість по сплаті послуг, наданих КП «Глухівський тепловий район». Таким чином наймач та її родина порушують вимоги ч. 3 ст. 156 ЖК України. На підставі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Однак, згідно актів перевірки фактичного проживання встановлено, що відповідачі тривалий час не проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Крім того, оскільки відповідачі добровільно не знімаються з реєстраційного обліку, позивач просить визнати ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

В судове засідання представник позивача не зявився, проте надав до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримав, справу просить розглянути у його відсутність.

В судове засідання представник третьої особи не зявився, проте надав до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримав, справу просить розглянути у його відсутність.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 у судове засідання не зявилися, хоча про час, дату і місце судового розгляду були повідомлені належним чином (а.с.33-34), про причини своєї неявки суду не повідомили, а також заяви про розгляд справи за їх відсутності до суду не подали, а тому суд вважає можливим проведення заочного розгляду справи та ухвалення заочного рішення.

Суд, перевіривши і дослідивши матеріали справи та подані докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що Виконавчим комітетом Глухівської міської ради народних депутатів від 24.06.1998 року виданий ОСОБА_1 корінець ордеру на житлове приміщення № 7, розташоване за адресою: АДРЕСА_2; склад сімї донька ОСОБА_2 та син ОСОБА_3 (а.с. 14)

Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідно до ч. 2 ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому засіданні.

З довідки про склад сімї, поквартирної картки та карток прописки вбачається, що в квартирі АДРЕСА_3, зареєстровано три особи, а саме відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 (а.с. 6, 7, 9, 10).

З актів перевірки фактичного проживання від 12.12.2014 р., 20.03.2015 р. та 03.06.2015 р. за адресою: АДРЕСА_2, вбачається, що наймач ОСОБА_1, донька наймача ОСОБА_2 та син наймача ОСОБА_3 значаться зареєстрованими за вказаною адресою з 21.03.2000 р., але на момент перевірки встановлено, що не проживають (а.с. 11, 12, 13).

Таким чином факт відсутності відповідачів без поважних причин в спірному жилому приміщенні за місцем їх реєстрації понад шість місяців повністю підтверджується дослідженими у судовому засіданні доказами.

Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень.

Водночас, жодних доказів, що спростовували б доводи позивача та піддавали б сумніву подані ним докази, відповідачами суду не надано, як і не надано доказів поважності відсутності у жилому приміщенні понад 6 місяців.

Враховуючи, що відповідачі на законних підставах заселилися до спірного житла, проте відсутні без поважних причин у цьому жилому приміщенні за місцем реєстрації понад шість місяців, є законні підстави для визнання їх такими, що втратили право користування зазначеним жилим приміщенням.

На підставі викладеного та відповідно до ст. ст. 71, 72 ЖК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування квартирою № 16 будинку № 8 по вулиці Вознесенській у місті Глухові Сумської області.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, такою, що втратила право користування квартирою № 16 будинку № 8 по вулиці Вознесенській у місті Глухові Сумської області.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право користування квартирою № 16 будинку № 8 по вулиці Вознесенській у місті Глухові Сумської області.

Заочне рішення може бути переглянуте Глухівським міськрайонним судом Сумської області за письмовою заявою відповідачів, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Сумської області через Глухівський міськрайонний суд Сумської області протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо її не було подано, а в разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя А.О.Колодяжний