Справа № 682/1044/15-ц
Провадження № 2/682/444/2015
Славутський міськрайонний суд Хмельницької області в складі: головуючого судді Маршал І.М., секретаря Дризік І.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права власності на частку в спільному майні, визнання права власності та виплату грошової компенсації,-
ОСОБА_3 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 про припинення права власності на частку в спільному майні, визнання права власності та виплату грошової компенсації. В обґрунтування позову вказувала, що вона є власником 52/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями до нього, що знаходиться в м. Славута, провул. Новомісний, 19. Інша частина будинку 48/100 належить відповідачці. Відповідач у належній їй частині будинку не проживала, не здійснювала його поточний та капітальний ремонти, ці обовязки виконувала позивач та її мати, рівно як і своєї частини будинку. З 2006 року позивач припинила нести витати із утримання всього будинку, у звязку з тим, що перебувала за кордоном, коштів на утримання цього майна не вистачало. Будинок зазнав змін та станом на 2014 рік визнаний непридатним для проживання. З часу набуття права власності частини будинку у спадок після смерті батька відповідачка жодного разу не поцікавилася станом власної частини будинку, не приймала участі у його утриманні, тому позивач вважає, що спільне володіння і користування майном є неможливим. Позивач просила визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право власності на 48/100 частин будинковолодіння, розташованого за адресою провул. Новомісний, 19 в м. Славута, визнати за ОСОБА_1 право власності на майно 48/100 частин будинковолодіння, розташованого за адресою провул. Новомісний, 19 в м. Славута, присудити ОСОБА_2 замість її частки в спільному майні з ОСОБА_1 грошову компенсацію в розмірі 2 113, 92 грн.
В судовому засіданні представник позивача підтримала заявлений позов із викладених у ньому підстав.
Відповідач в судове засідання не зявилася, про день та час розгляду справи повідомлялася належним чином.
У відповідності до ст. 224 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних в ній даних та доказів в порядку заочного розгляду.
Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.
Судом обєктивно встановлено, що позивач ОСОБА_1 за договором дарування від 03.12.1990 року, який зареєстрований у Шепетівському міжміському бюро технічної інвентаризації за № 1310 12.12.1990 року, набула у власність 52/100 частини жилого будинку з надвірними будівлями до цієї частини будинку в м. Славута по провул. Новомісному, 19.
Згідно інформаційної довідки від 23.01.2014 року № 20, виданої КП «Славутське бюро технічної інвентаризації» 48/100 частини будинку 19 по провул. Новомісному в м. Славута належить на підставі свідоцтва про право на спадщину від 17.08.1988 р. ОСОБА_2
Будинковолодіння, яке знаходиться за адресою м. Славута, провул. Новомісний, 19 знаходиться в аварійному стані, інвентаризаційна вартість будинковолодіння становить 4 404 грн., що підтверджується довідкою № 21 від 23.01.2014 року виданою КП «Славутське бюро технічної інвентаризації».
Частинами 1 та 3 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Майно, що є у власності двох або більше осіб(співвласників), належить їм на праві спільної власності ( спільне майно).Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності ( ст. 355 ЦК України).
Спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю ( ст. 368 ЦК України). Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними ( ст. 369 ЦК України).
Згідно ст. 365 ЦК України, право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сімї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.
При цьому, припинення права особи на частку в спільному майні допускається за наявності будь-якої з обставин, передбачених п.п. 1-3 ч. 1 ст. 365 ЦК України, за умови, що таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім"ї. Висновок про істотність шкоди, яка може бути завдана співвласнику, вирішується в кожному конкретному випадку з урахуванням обставин справи та обєкта, який є спільним майном.
Позивачем внесено вартість 48/100 частини будинковолодіння на депозитний рахунок ТУ ДСА у Хмельницькій області у розмірі 2 113, 92 грн., що підтверджується квитанцією №30 від 05.05.2015 року.
Зважаючи на обєкт, який є спільним майном будинок №19 по провул. Новомісному в м. Славута, який згідно інформації КП «Славутське БТІ» за технічною характеристикою знаходиться в аварійному стані стіни завалені, та він непридатний для проживання, суд приходить до висновку, що спільне володіння і користування сторін майном є неможливим та припинення права власності відповідача на її частку не завдасть істотної шкоди її інтересам як співвласника, оскільки тривалий час вона будь-яких своїх правомочностей як власник зазначеної частки будинковолодання не здійснює.
Зважаючи на вищевказане, суд знаходить позов таким, що підлягає до задоволення.
Керуючись ст. 10,11, 60, 212-215 ЦПК України, ст.319, 321, 355, 365, 368, 369 ЦК України, суд, -
Припинити право власності ОСОБА_2 на 48/100 частин будинковолодіння по провул. Новомісному, 19 в м. Славута, стягнувши на її користь з ОСОБА_1 вартість 48/100 частини даного будинковолодіння в сумі 2 113, 92 грн., які знаходяться на депозитному рахунку територіального управління Державної судової адміністрації України в Хмельницькій області.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 48/100 частин будинковолодіння по провул. Новомісному, 19 в м. Славута.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а особою у відсутності якої проголошено рішення протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя Маршал І. М.