Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/184/15 2/382/124/15.
РІШЕННЯ

іменем України

30 червня 2015 року Яготинський районний суд Київської області, в складі;

Головуючого- судді Карпович В.Д.

При секретарі Шипота Я.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготині, справу за позовом ОСОБА_1, представника позивача; ОСОБА_2 до ОСОБА_3, про поділ житлового будинку в натурі.

Встановив:

В позові до суду позивач вказав, що він є власником 19/100 частини житлового будинку та господарських споруд по вулиці Щорса 52 в м. Яготині Київської області.

Інша 81/100 частина житлового будинку та господарських споруд, належить на праві власності відповідачу. На даний час в нього виникла необхідність у виділі його частини в житловому будинку та господарських споруд в натурі.

Просив:

Визнати за ним право власності на 19/100 частину житлового будинку та господарських споруд, виділивши йому в натурі його частину будинку та господарських споруд.

Відповідачу виділити інші приміщення житлового будинку та господарських споруд.

Припинити спільну часткову власність сторін на житловий будинок по Щорса 52 в м. Яготині Київської області.

Встановити порядок користування земельною ділянкою по вул.. Щорса 2 в м. Яготині, відповідно до часток сторін в праві власності на житловий будинок.

В судовому засіданні представник позивача відмовилась від вимог позивача в частині визнання права власності на 19/100 частину житлового будинку та від вимог в частині встановлення порядку користування земельною ділянкою, інші вимоги позивача підтримала. Відповідач в судове засідання не з"явився. в заяві до суду проти вимог позивача не заперечував та п росив розглянути справу у його відсутності.

Після ознайомлення з висновком судово- технічної експертизи представник позивача просила провести розділ будинку відповідно до варіанту запропонований експертом.

В судовому засіданні встановлено наступне:

Відповідно до договору дарування від 25.02. 2004 року, позивач ОСОБА_1 є власником 19/100 частини житлового будинку, а с аме жилих кімнат за № 1-3, та № 1-4 та по вул.. Щорса 54 в м. Яготині Київської області. / а.с. 4 /.

Відповідно до висновку судово-технічної експертизи, до житлового будинку № 52 по вул.. Щорса в м. Яготині самочинно здійснено прибудову, яка знаходиться на сусідній земельній ділянці №54. Інших порушень вимог основних державних будівельних норм при будівництві даного житлового будинку не виявлено. Провести розділ житлового будинку по вул.. Щорса 52 в м. Яготині можливо з відхиленням від вимог державних будівельних норм щодо загальної площі окремої квартири після поділу, з врахуванням можливості здійснення прибудови приміщення що не вистачає.

Експертом запропоновано один варіант розділу будинку в натурі, при якому позивачу виділяються жилі кімнати №1-3 та №14, власником яких він є відповідно до договору дарування частини жилого будинку.

Відповідно до ст. 364 ЦК України, співвласник має право в натурі частки із майна, що є спільній часткові власності.

В силу ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці в праві спільної часткової власності.

В силу ст.. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві-пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.

При подачі позову до суду позивачем було сплачено судовий збір в розмірі 243,60 грн., та с плачені кошти за проведення експертизи в розмір 3600 грн.

В судовому засіданні представник позивача, відмовилася від стягнення вказаних коштів із відповідача.

Керуючись

ст.. ст.. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст.. 364, 367 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Виділити ОСОБА_1 на його 19/100 частини житлового будинку по вул.. Щорса 52 в м. Яготині Київської області, наступні приміщення;

-жилу кімнату 1-3, площею 8,40 кв.м., вартістю 26796 грн;

-жилу кімнату №4, площею7,60 кв.м., вартістю 24244 грн.

Всього по будинку; 16,00 кв.м.на суму 51040 грн., що по площі на 5,2 кв.м. а по вартості на 91 грн/ на 3/10000 / більше ідеальної долі.

Виділити ОСОБА_3 на його 81/100 частини житлового будинку по вул.. Щорса 52 в м. Яготині Київської області, наступні приміщення;

-веранду 1-1, площею7,80 кв.м., вартістю 24882 грн;

-приміщення кухні 1-2, площею 5,10 кв.м., вартістю 16269 грн;

-жилу кімнату 1-5, площею 17,80 кв.м., вартістю 56781 грн;

-жилу кімнату 1-6, площею 10,10 кв.м.; вартістю 32218 грн;

-ганок №1, вартістю 3057 грн;

Всього по будинку- 40,80 кв.м на суму 133207 грн.

Із господарських споруд;

-сарай «Б»,вартістю 47517 грн; погріб під «Б» вартістю8554 грн; вбиральня»В» - вартістю 7937 грн; огорожа№2-вартістю 9278 грн; огорожа№3- вартістю 2038 грн; водопровід №4- вартістю 3513 грн; кран водопровідний №5- вартістю 1099 грн; змощення №1- вартістю 3969 грн.

Всього по домоволодінню на суму 217112 грн, що по площі на 5,2 кв.м. а по вартості на 91 грн / або на 3/10000 / менше ідеальної долі.

Припинити спільну часткову власність ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на житловий будинок за № 52 по вул.. Щорса в м. Яготині Київської області.

Для забезпечення ізольованого користування виділеним приміщенням, зобов»язати ОСОБА_3 до 1 листопада 2015 року виконати наступні роботи;

· в зовнішній стіні приміщення 1-6, улаштувати дверний проріз та здійснити прибудову вхідного тамбуру. Орієнтовна вартість робіт складає 15083 грн.

Для забезпечення ізольованого користування виділеним приміщенням, зобов»язати ОСОБА_1 до 1 листопада 2015 року виконати наступні роботи;

· улаштувати дверні прорізи між приміщеннями 1-3 та 1-4 та встановити дверні блоки. Орієнтовна вартість робіт складає 2158 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.