Дата документу 05.06.2015
Справа № 501/2098/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 червня 2015 року Іллічівський міський суд Одеської області в складі:

головуючої - судді Максимович Г.В.,

при секретарі Єговкіні О.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Новий» про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

До суду звернулась ОСОБА_1 з позовом (а.с.3-5) до Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Новий» в якому мотивуючи тим, що будівництво житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 завершено, він прийнятий до експлуатації та існують усі підстави, для оформлення права власності на квартиру, в яку вона інвестувала грошові кошти, просить суд:

· визнати за ОСОБА_1 ( ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на двокімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 95,9 кв.м., житловою площею-44,9 кв.м., складається з приміщень: 1 кімната -27,9 кв.м, 2-кімната -17,0 кв.м., кухня-13,9 кв.м., санвузлом 6,3 кв.м., туалет-2,9 кв.м., коридор -14,7 кв.м., 8,4 кв.м., балкон (тераса)-0,8 кв.м., лоджія -4,0 кв.м.

· визнати за ОСОБА_1 ( ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на стояночне місце на паркінгу НОМЕР_2 в будинку АДРЕСА_1, яке має загальну площу 16,1 кв.м.

Позивачка у судове засідання не прибула, була повідомлена про час та місце судового розгляду справи, представник позивача ОСОБА_2 надав суду заяву (а.с.29), в якій просив справу розглядати без його присутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не прибув, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, просив розглянути справу без його присутності, проти задоволення позову . (а.с.23).

Суд, дослідивши та перевіривши докази встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

22.04.2005р. між ТОВ «Стройтехснаб» та ДП «Жилбуд» укладено договір про дольову участь в забудові багатоквартирного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1), (а.с.8-10).

27.10.2011р. між ТОВ «Стройтехснаб» та ОСОБА_1 було укладено договір уступки права вимоги за договором від 22.04.2005р., за якими ТОВ «Жилбуд» зобов'язався передати у власність ОСОБА_1 кв.АДРЕСА_1 та стояночне місце на паркінгу НОМЕР_2 за адресою: АДРЕСА_1 (поштова адреса) (а.с.13,15).

Надалі Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області, на виконання постанови Одеського апеляційного адміністративного суду від 20 травня 2010 року у справі № 2-а-6437/09/1570, виданий сертифікат відповідності № 15001219 від 20 жовтня 2010 року (а.с.25), яким засвідчено відповідність закінченого будівництвом об'єкта, 16-ти поверхового житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 проектній документації, вимогам державних стандартів та будівельних норм і правил та підтверджено його готовність до експлуатації.

Відповідно до Технічного паспорту, виготовленого Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» м. Іллічівська 11 жовтня 2011 року, на кв.АДРЕСА_1, загальною площею 95,9кв.м, житлової - 44,9 кв.м. (а.с.17), вона складається з:

· 1 кімната -27,9 кв.м.;

· 2-кімната -17,0 кв.м.;

· кухня-13,9 кв.м.;

· санвузлом 6,3 кв.м.;

· туалет-2,9 кв.м.;

· коридор -14,7 кв.м., 8,4 кв.м.;

· балкон (тераса)-0,8 кв.м.;

· лоджія -4,0 кв.м..

Відповідно до Технічного паспорту, виготовленого Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» м. Іллічівська 11 жовтня 2011 року, інвентарний номер 93094, стоян очне місце на паркінгу НОМЕР_2, в буд.АДРЕСА_1, має загальну площу 16,1 кв.м. (а.с.20).

Згідно із ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до вимог ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Згідно з п. 1.6. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5, Державній реєстрації підлягає право власності на закінчене будівництвом нерухоме майно, яке прийняте в експлуатацію у встановленому законодавством порядку.

Враховуючи, що будівництво житлового будинку, розташованого за адресою :АДРЕСА_1 завершено, він прийнятий до експлуатації та існують всі підстави для оформлення права власності за зазначену квартиру та стояночне місце на паркінгу, суд дійшов висновку, що за таких підстав позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Керуючись ст.10, 15, 60, 213-215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на кв. АДРЕСА_1, загальною площею 95,9 кв.м., житловою - 44,9 кв.м., яка складається з приміщень:

· 1 кімната -27,9 кв.м;

· 2-кімната -17,0 кв.м.;

· кухня-13,9 кв.м.;

· санвузлом 6,3 кв.м.;

· туалет-2,9 кв.м.;

· коридор -14,7 кв.м., 8,4 кв.м.;

· балкон (тераса)-0,8 кв.м.;

· лоджія -4,0 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на стояночне місце на паркінгу НОМЕР_2, в будинку АДРЕСА_1, загальною площею 16,1 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд Одеської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: