Справа № 505/2184/15-ц
Провадження по справі № 2/505/1033/2015 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"02" червня 2015 р. Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

Позивачка, ОСОБА_1, звернулась до суду з позовом до відповідача, ОСОБА_3, при цьому наполягала на визнанні дійсним договір купівлі-продажу магазину-бару «ІНФОРМАЦІЯ_1» площею 216,1 кв.м., уборної 3,9 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 який мав місце 25 лютого 2015 року між ними, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та на визнанні за нею, ОСОБА_1 право приватної власності на магазин-бар «ІНФОРМАЦІЯ_1» площею 216,1 кв.м., уборної 3,9 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1

Позивачка у судове засідання не з'явилась, але надала суду заяву, згідно якої позов підтримала у повному обсязі та просила розглянути справу у її відсутності.

Відповідач у судове засідання не з'явився, але надав суду заяву, згідно якої позов визнав у повному обсязі та просив розглянути справу у його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що 19 липня 2006 року, був укладений договір оренди земельної ділянки, строком на 49 років, між відповідачем, ОСОБА_2, та Красноокнянською районною державною адміністрацією Одеської області, відповідно до якого, відповідачу надано в оренду земельну ділянку, загальною площею 4000,0 кв.м. для експлуатації магазину-бару «ІНФОРМАЦІЯ_1» та об'єктів сервісу, яка знаходиться на території Ставрівської сільської Ради Красноокнянського району Одеської області, на підставі розпорядження Красноокнянської районною державною адміністрації Одеської області за №279/А-2006 від 13 липня 2006 року, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1.

Відповідачу відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно наданого Красноокнянським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації від 22 червня 2006 року серія НОМЕР_2, належить магазин-бар «ІНФОРМАЦІЯ_1», що розташований за адресою: АДРЕСА_1, на підставі рішення Красноокнянського районного суду Одеської області від 18 травня 2006 року (справа №2-169/2006).

Позивачка дізнавшись, що відповідач має намір продати належний йому на праві приватної власності магазин-бар «ІНФОРМАЦІЯ_1», що розташований за адресою: АДРЕСА_1. З цією метою позивачка звернулась до відповідача і домовившись про ціну та всі інші істотні умови договору купівлі-продажу сплатила обумовлену суму грошей. У підтвердження даного договору відповідач по справі було власноруч написано розписку про отримання від позивачки по справі грошових коштів за проданий ним магазин-бар «ІНФОРМАЦІЯ_1», що розташований за адресою: АДРЕСА_1, у розмірі 173000 грн. (розписка від 25 лютого 2015 року), домовившись що у майбутньому посвідчать угоду нотаріально.

Але, у встановленому законом порядку позивачка позбавлена можливості нотаріально посвідчити вказаний договір купівлі-продажу, оскільки відповідач всіляко ухиляється відвідати нотаріальну контору для посвідчення вказаної угоди, посилаючись на свою зайнятість та неможливість відвідати нотаріальну контору у зв'язку з погіршенням стану свого здоров'я.

Відповідно до довідки від 28 травня 2015 року за № 02-27/37 наданої Ставрівською сільською Радою Красноокнянського району Одеської області, на підставі рішення виконкому Ставрівської сільської Ради від 28 травня 2015 року за №30, кафе-бару «ІНФОРМАЦІЯ_1», яке знаходиться на території Ставрівської сільської Ради Красноокнянського району Одеської області було присвоєно юридичну адресу: АДРЕСА_1

Зазначені підстави і змусили позивачку звернутися до суду, надавши відповідні докази по справі.

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 207 ч. 1 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 325, 328, 391, 655 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу магазину-бару «ІНФОРМАЦІЯ_1» площею 216,1 кв.м., уборної 3,9 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 який мав місце 25 лютого 2015 року між, ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на магазин-бар «ІНФОРМАЦІЯ_1» площею 216,1 кв.м., уборної 3,9 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

С у д д я -