РІШЕННЯ

іменем України

26 листопада 2015 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Овдієнка В.В.

з участю секретаря Іванової О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

31.08.2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком №45 з надвірними будівлями та спорудами по вул. Енгельса м. Зміїв Харківської області.

В обґрунтування позовної заяви зазначено, що йому на праві приватної власності належить 5/6 частки житлового будинку, розташованого по вул. Енгельса, 45 м. Зміїв Харківської області. Інша 1/6 частина належить його матері ОСОБА_3, яка померла 21.02.2009 року. В зазначеному будинку зареєстрований, але не мешкає з 2014 року відповідач ОСОБА_2 На теперішній час відповідач будинком не цікавиться, в ньому не проживає, та не являється членом його сім'ї. Допомогу по сплаті витрат пов'язаних з утриманням, оплатою житлового приміщення та комунальних послуг, пов'язаних з кількістю зареєстрованих осіб, не надає. Всі витрати по утриманню будинку, проведенню поточного та капітального ремонту, сплаті комунальних послуг лежать на ньому. За таких обставин вважав, що відповідач втратив право користування вказаним житловим приміщенням.

Належним чином повідомлені сторони в судове засідання не з'явилися.

Позивач ОСОБА_1 подав заяву про судовий розгляд справи за його відсутністю, на позові наполягав з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 подав заяву про судовий розгляд справи за його відсутністю, позовні вимоги визнав.

Зважаючи на те, що всі особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з'явилися, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою. звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного:

Спірним є право користування житловим приміщенням у виді житлового будинку №45 по вул. Енгельса в м. Зміїв, власником 5/6 частини якого є ОСОБА_1, право власності на 1/6 частину будинку зареєстровано за померлою 21.02.2009 року матір'ю позивача ОСОБА_3 (а. с. 7, 8, 10).

З довідки КП "Зміїв-Сервіс" від 27.08.2015 року вбачається, що в буд. №45 по вул. Енгельса м. Зміїв Харківської області зареєстрований ОСОБА_2 (а. с. 9).

Даними акту, складеного 29.08.2015 року депутатом Зміївської міської ради Харківської області ОСОБА_4, у присутності свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6, підтверджується, що ОСОБА_2 протягом останнього року не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, власником якого є ОСОБА_1 (а. с. 11).

Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У відповідністю зі ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Позивачем надані докази того, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в належному йому житловому приміщенні, понад рік у спірному житловому приміщенні не проживає без поважних причин, відсутні будь-які відомості щодо існування домовленості між власником житла та відповідачем щодо збереження за ним права користування цим житловим приміщенням.

Відповідач ОСОБА_2 подав заяву, зі змісту якої вбачається, що він не оспорює обставин, викладених позивачем у позовній заяві та визнав позов.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

За таких обставин, оскільки відповідач визнав позов і наявні законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову, позовна заява ОСОБА_1 про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Відповідно до абз. 2 п. 3.1 Порядку реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів, затвердженого Наказом МВС України 22.11.2012 № 1077, Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 18 грудня 2012 р. за № 2109/22421, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

За таких обставин, окреме зазначення в резолютивній частині рішення про зняття відповідача з реєстрації не вимагається.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, ч. 4 ст. 174, 169, ч. 2 ст. 197, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: м. Зміїв Харківської області, вул. Енгельса, будинок №45.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: