Справа №731/630/15-ц
Провадження №2/731/208/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 листопада 2015 року Варвинський районний суд Чернігівської області в складі

головуючого судді МОЦЬОРА О.В.,

за участю секретаря Трохименко Т.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Журавської сільської ради Варвинського району Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В:

18 листопада 2015 року до суду звернулась ОСОБА_1 з позовом до Журавської сільської ради Варвинського району Чернігівської області, яким просить визнати за нею право власності в порядку спадкування на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Позовні вимоги мотивовані тим, що згідно заповіту, посвідченого секретарем виконкому Журавської сільської ради 27 червня 1997 року, ОСОБА_2 заповідала їй все своє майно. Коли ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 померла, вона звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини за заповітом, оформила спадщину та отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на право на земельну частку (пай) та свідоцтво про право на спадщину за заповітом на право на майновий пай. У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями їй було відмовлено в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житло. Таким чином, вона не має змоги реалізувати своє право на оформлення права на спадщину в позасудовому порядку.

Позивач до початку судового засідання подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити (а.с. 50).

Представник відповідача в судове засідання не з'явився. Від Журавського сільського голови надійшла заява про розгляд справи без участі представника сільської ради. Проти задоволення позовних вимог не заперечують (а.с. 44).

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до цього Кодексу розгляд справи здійснюється за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з таких підстав.

Судом встановлено, що згідно заповіту від 27 червня 1997 року, посвідченого секретарем виконкому Журавської сільської ради Варвинського району Чернігівської області, ОСОБА_2 заповідала все своє майно своїй дочці ОСОБА_1 (а.с. 15).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, що підтверджується копіює свідоцтва про смерть (а.с. 9).

Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок АДРЕСА_1 на земельну частку (пай) та майновий пай.

Позивач після смерті ОСОБА_2 спадщину прийняла та у 2001 році отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну частку (пай), а у 2005 році - свідоцтво про право на спадщину за заповітом на майновий пай (а.с. 11,12).

Однак успадкувати будинок з господарськими будівлями шляхом вчинення нотаріальних дій позивач не має можливості через відсутність правовстановлюючих документів на нього, в зв'язку з чим нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину (а.с. 13).

У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» (п. 3.1) роз'яснено, що належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду.

Згідно технічного паспорта житловий будинок по АДРЕСА_1 позначений на схемі під літерою А-1, збудований у 1967 році, прибудова а-1 - у 1992 році, сарай Б-1 - у 1984 році, сарай б-1 - у 1990 році, гараж В-1 - у 1987 році, погріб Пг1 - у 1965 році, навіс в-1 - у 1992 році (а.с. 18-22).

У 1967 - 1995 роках питання набуття та реєстрації права власності регулювались, зокрема, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56 (далі - Інструкція).

Згідно п. 1 Інструкції реєстрацію будинків з обслуговуючими їх будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР провадили бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих Рад депутатів трудящих. Реєстрація проводилась на підставі документів, що встановлюють право власності (правовстановлюючих документів) згідно з додатком N 1 (п. 7 Інструкції).

До Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, який є Додатком 1 до Інструкції, відносились, зокрема, свідоцтва про право власності на будинки (домоволодіння), які видані виконкомами місцевих Рад депутатів трудящих або органами комунального господарства на підставі рішень виконкомів (п. 16 Переліку).

Відповідно до п. 13 Інструкції бюро технічної інвентаризації на підставі зібраних матеріалів, а також матеріалів, поданих заявником, складало мотивований висновок про те, чи належить будівля заявнику, і подає його виконкому місцевої Ради депутатів трудящих, який виносить відповідне рішення. Після винесення виконкомом рішення про оформлення права власності на будинок або домоволодіння, органи комунального господарства, а де їх немає - виконком місцевої Ради депутатів трудящих видавали власникові свідоцтво про право особистої власності на будинок за встановленою формою. При винесенні виконкомом рішення про оформлення права власності на будинок або домоволодіння, що належить місцевій Раді депутатів трудящих, державній, кооперативній або громадській установі, підприємству чи організації, бюро технічної інвентаризації, на підставі цього рішення, проводило реєстрацію будинку або домоволодіння та видавало реєстраційне посвідчення.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

З довідки комунального підприємства «Прилуцьке МБТІ» Чернігівської обласної ради № 1689 від 11 серпня 2015 року вбачається, що згідно матеріалів архівної справи КП «Прилуцьке МБТІ» в АДРЕСА_1 станом на 31 грудня 2012 року зареєстровано право власності на житловий будинок за ОСОБА_4 на підставі свідоцтва НОМЕР_1 про право особистої власності домоволодіння, виданого виконавчим комітетом Журавської сільської ради 12 квітня 1989 року (а.с. 14).

Отже, виконавчим комітетом Журавської сільської ради у 1989 році приймалось рішення про оформлення за ОСОБА_2 права власності на житловий будинок в АДРЕСА_1.

Проте, згідно довідки, виданої виконкомом Журавської сільської ради Чернігівської області № 2148 від 17 листопада 2015 року, виконком Журавської сільської ради не має можливості оформити та видати спадкоємцю ОСОБА_1, жительці АДРЕСА_2, свідоцтво про право власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди за адресою: АДРЕСА_1, в зв'язку зі смертю власника будинку ОСОБА_2 (а.с. 10).

Оскільки свідоцтво про право власності на житловий будинок втрачене, а отримати нове неможливо в зв'язку зі смертю власника, спадкове право позивача підлягає захисту в судовому порядку.

Реєстрація у комунальному підприємстві «Прилуцьке МБТІ» Чернігівської обласної ради права власності на житловий будинок за ОСОБА_4 на підставі свідоцтва НОМЕР_1 про право особистої власності домоволодіння, виданого виконавчим комітетом Журавської сільської ради 12 квітня 1989 року, свідчить про те, що за життя вона набула право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в АДРЕСА_1.

Згідно ст. 5 ЦК України до правовідносин застосовується те законодавство, яке діяло на час їх виникнення.

За таких обставин, будинок ОСОБА_2, який перейшов у спадщину ОСОБА_1, належав спадкодавці на праві власності і подальша зміна законодавства не позбавила її набутого та зареєстрованого в бюро технічної інвентаризації права власності на нього.

Позивач прийняла спадщину після смерті матері, оскільки отримала свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну частку (пай) та на право на майновий пай, однак не може оформити спадщину на будинок через відсутність правовстановлюючих документів.

Статтями 15, 16, 20 ЦК України передбачено право особи на судовий захист свого цивільного права у разі його порушення.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не приймати її.

Позивач ОСОБА_1 виявила свою волю на прийняття спадщини шляхом визнання за нею права власності на спадкове майно.

Інших спадкоємців за заповітом на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташований в АДРЕСА_1, та спадкоємців, що мають право на обов'язкову частку в спадщині, немає.

Журавська сільська рада не оспорює право власності на будинок, не заперечує про визнання права власності за ОСОБА_1

Згідно зі ст. 174 ЦПК України, відповідач може визнати позов протягом усього часу судового розгляду, зробивши усну заяву. Якщо визнання позову відповідачем викладено в адресованій суду письмовій заяві, ця заява приєднується до справи. Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Виходячи з наведеного, суд приходить до переконання, що позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 5, 15-16, 20, 25, 328 ЦК України, ст.ст. 212-215, 174, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Журавської сільської ради Варвинського району Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами вартістю 42 559 грн., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Варвинський районний суд Чернігівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.В. Моцьор