Справа № 2/326/474/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 червня 2015 року Приморський районний суд Запорізької області в складі:

головуючої -судді Стріжакової Т.В.

при секретарі Карлової Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Приморську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом відповідачів про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги мотивувала тим, що їй на праві власності належить житловий будинок №16 по вул.Піонерській у м.Приморську Запорізької області. До неї звернулася її рідна племінниця ОСОБА_2 з проханням зареєструвати її та її чоловіка ОСОБА_3 у вказаному будинку. Вона надала дозвіл, і відповідачів зареєстровано у її будинку, що підтверджується довідкою про склад родини та домовою книгою. Не зважаючи на реєстрацію, відповідачі в її будинку не проживали та виїхали на інше місце проживання. Добровільно виписатися з належного їй будинку відмовилися. При цьому вона позбавлена можливості оформити субсидію та змушена сплачувати комунальні послуги з урахуванням реєстрації відповідачів, які не проживають в її будинку. Будь-якої домовленості про збереження за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 житлової площі за період їх непроживання не існує. Оскільки її племінниця ОСОБА_2 та її чоловік ОСОБА_3, більше року не проживають за місцем реєстрації, з її боку не чинилося жодних перешкод у реалізації ними прав, передбачених статтями ЖК України, вони на підставі ст.405 ЦК України та ст.72 ЖК України такими, що втратили право на користування її житловим будинком. Просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3Б такими, що втратили право користування її житловим будинком внаслідок їх відсутності без поважних причин понад один рік.

Позивач ОСОБА_1 19.06.2015 року подала до суду заяву, в якій вточнила позовні вимоги, просила визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування її житловим будинком по вул.Піонерській на підставі ст.405 ЦК України, так як вони в будинку не проживають більше року без поважних причин. Перешкод у їх проживанні в даному будинку вона не створювала (а.с.20).

У судове засідання позивач ОСОБА_1, повідомлена в установленому порядку про час та місце розгляду справи, не зявилася, подала до суду заяву, в якій просила свої позовні вимоги про визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування її житловим приміщенням задовольнити справу розглянути у її відсутність, у разі неявки відповідачів винести заочне рішення (а.с.26).

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, повідомлені в установленому порядку про час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявилися, про наявність поважних причин неявки до суду не повідомили. В справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, позивач просила ухвалити заочне рішення, тому суд ухвалив на підставі ст.ст.169,224 ЦПК України розглянути справу заочно та без технічної фіксації процесу.

Дослідивши матеріали справи, судом фактично встановлено, що згідно із свідоцтвом про право особистої власності на жилий будинок, увесь жилий будинок з належними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: м.Приморськ Запорізької області, вул.Піонерська, 16, належить ОСОБА_1 на праві особистої власності (а.с.5).

У довідці про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні (будинку) осіб від 06.05.2015 року, виданій Приморським вуличним комітетом №6 ОСОБА_1, власнику жилого будинку, розташованого за адресою: м.Приморськ Запорізької області, вул.Піонерська, 16, вказано, що до складу її сімї (зареєстровані) входять: ОСОБА_4 - син, ОСОБА_5 сестра (не проживає), ОСОБА_2 племінниця (не проживає), ОСОБА_3 (не проживає) (а.с.8).

У домовій книзі прописки громадян у будинку за адресою: м.Приморськ Запорізької області, вул.Піонерська, 16 вказані прописаними, у тому числі: 17.09.1997 року ОСОБА_2, 08.11.2007 року ОСОБА_3 (а.с.6,7).

Приморський РС УДМС України в Запорізькій області повідомив, що за даними його обліку за адресою: м.Приморськ Запорізької області, вул.Піонерська, 16 зареєстровані: з 09.09.2004 року ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та з 08.11.2004 року ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.11).

У письмовій заяві ОСОБА_2, направленій суду до розгляду справи, вказано, що позовні вимоги до неї та ОСОБА_3 про визнання їх такими, що втратили право користування житловим будинком №16 по вул.Піонерській визнає повністю, зобовязується виписатися; в указаному будинку її тітки вони не проживають з 2004 року (а.с.24).

Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.ст.319,321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.383 ЦК України будинок використовується власником для власного проживання та проживання членів його сімї.

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 як племінниця з 09.09.2004 року та ОСОБА_3 як її співмешканець з 08.11.2004 року, як члени сімї власника зареєстровані у житловому будинку, що належить позивачу на праві власності. Відповідачі без поважних причин не проживають за місцем реєстрації тривалий час, більше одного року, участі в оплаті житлово-комунальних послуг не приймають. Не встановлено будь-яких обставин, які б свідчили, що позивач своїми діями заважав праву проживання відповідачів у будинку, що позивач змусив відповідачів залишити житлове приміщення, переїхати. Не встановлено будь-яких домовленостей між позивачем та відповідачами стосовно подальшого проживання відповідачів у даному будинку. У судовому засіданні знайшов підтвердження факт відсутності відповідачів за місцем своєї реєстрації без поважних причин понад один рік, що підтверджено дослідженими матеріалами справи, тому вимоги позивача про визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням підлягають задоволенню.

Керуючись ст.316, 317, 319, 321, 383, ч.2 ст.405 ЦК України, ст.3, 10, 11, 15, 60, 79, 88, 197, 209, 210, 212, 214, 215, 223, 224 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: Запорізька область, місто Приморськ, вулиця Піонерська, будинок № 16.

Заочне рішення може бути переглянуто Приморським районним судом за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яку він може подати Приморському районному суду протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення у загальному порядку: подати апеляційну скаргу про апеляційне оскарження рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подаються Апеляційному суду Запорізької області через Приморський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання заяви відповідачем про перегляд заочного рішення та подання апеляційної скарги позивачем.

Суддя: Т.В. Стріжакова

25.06.2015