Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 лютого 2015 року місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області

в складі головуючого судді Леміш О.М.,

при секретарі Химинець О.Я

з участю представника позивача ОСОБА_1

третьої оосби - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду в м. Ужгород, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до Холмківської сільської ради Ужгородського р-ну , треті сторони - реєстраційна служба Ужгородського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області , Ужгородська районна державна нотаріальна контора , ОСОБА_2 про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування ,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом до Холмківської сільської ради Ужгородського р-ну , треті сторони - реєстраційна служба Ужгородського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області , Ужгородська районна державна нотаріальна контора , ОСОБА_2 про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування .

Свій позов позивачка мотивувала тим, що Відповідно до свідоцтва про народження я ОСОБА_3) є дочкою померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 батька ОСОБА_4.

На випадок своєї смерті мій батько залишив заповіт посвідчений 26.04.2006 р. секретарем Ходмецької сільської ради Вачиля Т Ю за № 314

Відповідно до змісту заповіту ОСОБА_4 (Інд.номер НОМЕР_1), який народився ІНФОРМАЦІЯ_5 в селі Тур"я - Пасіка, Перечинськогб району, Закарпатської області, проживав в АДРЕСА_2 на випадок своєї смерті зробив таке розпорядження:

Все своє майно, що буде на день смерті йому належати, де б воно не знаходилось із чого б не складалось, а також все те на що він за законом буде мати право, заповів мені гр. ОСОБА_3, яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_6 в місті Ужгород Закарпатської області.

У зв'язку зі смертю батька відкрилася спадщина на належне йому рухоме та нерухоме майно - 1/2 частини будинковолодіння АДРЕСА_2 до якої входить житлова кімната №2- 19.3 кв. м.. кухня №6 - 14.4 кв. м., кладова №7 - 5.2 кв. м., ванна №8 - 5.5 кв. м., частина коридора №5 - 6 кв. м. половина підвала №9 - 23.9 кв. м., половина огороду, що прилягає до цієї частини будинку. Зазначена частка житлового будинку була виділена в окреме домоволодіння відповідно до Ухвали суду від 05.02.2007 раку за № 2п-5886/07, якою було затверджено мирову угоду між співвласниками.

Відповідно до даної ухвали третя сторона по справі ОСОБА_2 є власником іншої 1/2 частину будинковолодіння АДРЕСА_2 до якої входить житлова кімната № 1-19 кв. м. жила кімната №3 - 9.9 м кв., веранда №4 - 10 6 м квчастина коридора №5 - 8кв м., підвал №10 - 8 4 кв м., половина підвала №9 - 23.9 кв.м., літню кухню та сарай і половина огороду, що прилягає до цієї частини будинку, яка була виділена в окреме домоволодіння.

Даними технічної інвентаризації та оцінювальним актом на будинок доводиться що його вартість станом на 22.05.2014 року становить 39 204 грн. 00 коп.

Однак, за життя батько не встиг зареєструвати право власності на виділену в окреме домоволодіння І/2 частку будинку оскільки не звернувся в органи БГІ та реєстрації речових прав на нерухоме майно.

У зв'язку з цим у нотаріальній конторі мені було надано відмову в оформленні свідоцтва про право на спадщину видачі витягу з реєстру права власності від 13.06.2014 р., в якій було зазначено Ужгородська районна державна нотаріальна контора видати мені свідоціво про право на спадщину на будинок в АДРЕСА_2 в порядку спадкування за заповітом за померлим ІНФОРМАЦІЯ_4 батьком ОСОБА_4 не може у зв'язку з відсутністю у правовстановлюючих документів на майно.

Що стосується земельної ділянки під належною батьку половиною будинку то 02.07.2014 року Гончаренко М.В., державний нотаріус Ужгородської районної державної нотаріальної контори видав мені свідоцтво про право на спадщину, згідно якого на підставі заповіту, посвідченого Холмківською сільською радою 26 квітня 2006 року зареєстрованого у реєстрі № 314, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_4, 1948 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4, є його донька ОСОБА_3, 1975 року народження, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, яка проживає в АДРЕСА_1.

Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з:

- приватизованої земельної ділянки площею 0.0418 га, розташованої на території АДРЕСА_2 відведеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, землі житлової та громадської забудови згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданого 11 грудня 2008 року на підставі ухвали Ужгородського міеькрайонного суду від 05.02.2007 року, справа № 2п-5886/07 Закарпатської області та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів за № -370, кадастровий номер НОМЕР_4.

Нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно державна реєстрація прав власності на яке не проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення.

У судовому засіданні представником позивача позов підтримано в повному обсязі із врахуванням уточнених позовних вимог.

Відповідач в судове засідання явку свого представника не забезпечив, однак до суду подав заяву про розгляд справи у їх відсутності.

Третя особа- ОСОБА_2 в судовому засіданні проти позову не заперечив.

треті особи - Реєстраційна служба та Ужгородська районна державна нотаріальна контора явку своїх представників в судове засідання не забезпечили.

Заслухавши думку учасників судового розгляду та повно і всебічно дослідивши матеріали справи, суд констатує наступне.

Так, в судовому засіданні встановлено, що Відповідно до свідоцтва про народження я ОСОБА_3) є дочкою померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 батька ОСОБА_4.

На випадок своєї смерті мій батько залишив заповіт посвідчений 26.04.2006 р. секретарем Ходмецької сільської ради Вачиля Т Ю за № 314

Відповідно до змісту заповіту ОСОБА_4 (Інд.номер НОМЕР_1), який народився ІНФОРМАЦІЯ_5 в селі Тур"я - Пасіка, Перечинськогб району, Закарпатської області, проживав в АДРЕСА_2 на випадок своєї смерті зробив таке розпорядження:

Все своє майно, що буде на день смерті йому належати, де б воно не знаходилось із чого б не складалось, а також все те на що він за законом буде мати право, заповів мені гр. ОСОБА_3, яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_6 в місті Ужгород Закарпатської області.

У зв'язку зі смертю батька відкрилася спадщина на належне йому рухоме та нерухоме майно - 1/2 частини будинковолодіння АДРЕСА_2 до якої входить житлова кімната №2- 19.3 кв. м.. кухня №6 - 14.4 кв. м., кладова №7 - 5.2 кв. м., ванна №8 - 5.5 кв. м., частина коридора №5 - 6 кв. м. половина підвала №9 - 23.9 кв. м., половина огороду, що прилягає до цієї частини будинку. Зазначена частка житлового будинку була виділена в окреме домоволодіння відповідно до Ухвали суду від 05.02.2007 раку за № 2п-5886/07, якою було затверджено мирову угоду між співвласниками.

Відповідно до даної ухвали третя сторона по справі ОСОБА_2 є власником іншої 1/2 частину будинковолодіння АДРЕСА_2 до якої входить житлова кімната № 1-19 кв. м. жила кімната №3 - 9.9 м кв., веранда №4 - 10 6 м квчастина коридора №5 - 8кв м., підвал №10 - 8 4 кв м., половина підвала №9 - 23.9 кв.м., літню кухню та сарай і половина огороду, що прилягає до цієї частини будинку, яка була виділена в окреме домоволодіння.

Даними технічної інвентаризації та оцінювальним актом на будинок доводиться що його вартість станом на 22.05.2014 року становить 39 204 грн. 00 коп.

Однак, за життя батько не встиг зареєструвати право власності на виділену в окреме домоволодіння І/2 частку будинку оскільки не звернувся в органи БГІ та реєстрації речових прав на нерухоме майно.

У зв'язку з цим у нотаріальній конторі мені було надано відмову в оформленні свідоцтва про право на спадщину видачі витягу з реєстру права власності від 13.06.2014 р., в якій було зазначено Ужгородська районна державна нотаріальна контора видати мені свідоціво про право на спадщину на будинок в АДРЕСА_2 в порядку спадкування за заповітом за померлим ІНФОРМАЦІЯ_4 батьком ОСОБА_4 не може у зв'язку з відсутністю у правовстановлюючих документів на майно.

Що стосується земельної ділянки під належною батьку половиною будинку то 02.07.2014 року Гончаренко М.В., державний нотаріус Ужгородської районної державної нотаріальної контори видав мені свідоцтво про право на спадщину, згідно якого на підставі заповіту, посвідченого Холмківською сільською радою 26 квітня 2006 року зареєстрованого у реєстрі № 314, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_4, 1948 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4, є його донька ОСОБА_3, 1975 року народження, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, яка проживає в АДРЕСА_1.

Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з:

- приватизованої земельної ділянки площею 0.0418 га, розташованої на території АДРЕСА_2 відведеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, землі житлової та громадської забудови згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданого 11 грудня 2008 року на підставі ухвали Ужгородського міеькрайонного суду від 05.02.2007 року, справа № 2п-5886/07 Закарпатської області та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів за № -370, кадастровий номер НОМЕР_4.

Нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно державна реєстрація прав власності на яке не проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення.

На підставі п. 216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину' па майно яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлювальних документів про належність цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

У відповідності із статтею 50 Закону України "Про нотаріат" нотаріальна дія або відмова у її вчиненні, нотаріальний акт оскаржується до суду

Відсутність свідоцтва про право власності на будинок становить перешкоду в подальшому оформленні належних мені спадкових прав після смерті батька, так як нотаріальна контора на даний момент не може видати відповідне свідоцтво про право на спадщину на будинок без відповідних правовстановлюючих документів та реєстрації права власності на нього в державному реєстрі речових прав.

Відповідно до ст.1299 ЦК України, яка діяла на момент видачі свідоцтва про право на спадщину, якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна (стаття 182 цього Кодексу), право власності на

нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна.

Згідно ч.І ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

ч.б ст. З Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» №1952-1V від 01.07.2004 року передбачено, що будь-які правочини щодо нерухомого майна (відчуження, управління, іпотека тощо) вчиняються; якщо право власності чи інше речове право на таке майно зареєстровано згідно з вимогами Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Статтею 25 ЦК України, ч. 4, передбачено що цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

За змістом ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 392 вказаного Кодексу власник майна може пред'явити позов про визнання йото права власності іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ЗУ " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", рішення суду є правовстановлюючим документом, на основі якого може бути проведена реєстрація права власності на нерухоме майно.

Згідно ст. 1216 ІІК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Виходячи з вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218, ЦПК України, суд, -

Рішив:

Позовну заяву - задоволити.

Визнати за ОСОБА_3, яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_6 право власності на виділену в натурі 1/2 частину будинковолодіння АДРЕСА_2 до якої входить житлова кімната №2- 19.3 кв. м., кухня №6 - 14.4 кв. м., кладова №7 - 5.2 кв. м., ванна №8 - 5.5 кв. м., частина коридора №5 - 6 кв. м. половина підвалу №9 - 23.9 кв. м., літню кухню та сарай в порядку спадкування по заповіту за померлим ІНФОРМАЦІЯ_4 батьком ОСОБА_4 як на окремий житловий будинок.

Скасувати реєстрацію права спільної часткової власності на будинковолодіння АДРЕСА_2 під реєстраційним номером 16791047, за ОСОБА_2 та ОСОБА_4 у зв'язку з розподілом в натурі на окремі житлові будинки.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду Леміш О.М.