Справа №515/955/15-ц
Провадження №2/515/1311/15
Татарбунарський районний суд Одеської області
25 червня 2015 р. Татарбунарський районний суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Чебан А.П.
при секретарі Білик М.М.
позивачки ОСОБА_1
представника позивачки ОСОБА_2
відповідача ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Татарбунари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності житловим будинком,
02 червня 2015 року позивачка звернулась до суду з вищевказаною позовною заявою, посилаючись на наступне.
Будинок №18 по вул. Першотравневій у м.Татарбунари Одеської області належить позивачці на праві приватної власності згідно договору дарування від 22 червня 1990 року, який зареєстрований Татарбунарським БТІ Одеської області 29 червня 1990 року. У вищевказаному будинку зі згоди позивачки 05.01.2013 року був зареєстрований відповідач по справі, ОСОБА_3. ОСОБА_1 дала згоду на його реєстрацію у звязку з тим, що він бажав у неї проживати. Але жити у позивачки у ОСОБА_3 не склалося і він почав мешкати за іншими адресами. Таким чином, починаючи з січня 2013 року відповідач жодного дня не мешкав у будинку позивачки.
При зустрічі ОСОБА_1 пропонувала відповідачу знятись з реєстрації у її будинку добровільно. Спочатку ОСОБА_3 неодноразово обіцяв це зробити, але сам не бажає знятись з реєстрації без поважних причин, мотивуючи тим, що у нього немає на це часу.
Позивачка зазначає, що реєстрація відповідача у її житловому будинку порушує її право власника, а саме право розпоряджатися будинком на свій розсуд. У звязку з вищевикладеним, позивачка звертається до суду з позовною заявою про усунення перешкод у здійсненні права власності на житловий будинок, шляхом зняття з реєстрації в ньому ОСОБА_3
Представник позивачки у судове засідання не зявився, але надав заяву з проханням справу розглянути у його відсутність, позовні вимоги підтримав (а.с.22)
Відповідач в судове засідання двічі не зявився, про причини неявки сду не повідомив.
Дослідивши матеріали справи, суд вбачає правові підстави для задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.
З копії договору дарування від 02 червня 1990 року (а.с.4-6) видно, що ОСОБА_4 подарувала гр. ОСОБА_1 будинок, який знаходиться за адресою: Одеська область, м.Татарбунари, вул. Першотравнева, №18. Вищевказаний договір зареєстровано Татарбунарським БТІ Одеської області 29 червня 1990 року.
Згідно копії домової книги для реєстрації громадян, які проживають у ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.10-12), відповідач по справі, ОСОБА_3, уродженець ІНФОРМАЦІЯ_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, дійсно зареєстрований у вищезазначеному будинку.
Відповідно до акту обстеження матеріально-побутових умов проживання (а.с.13), ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, яка на час складання акту проживає сама за адресою: Одеська область, м.Татарбунари, вул. Першотравнева, №18, але в домовій книзі прописаний ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, який жодного дня не проживав разом із нею. У звязку з цим вона не може отримати субсидію.
Згідно ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
В судовому засіданні з достовірністю встановлено, що позивачка є власником житлового будинку №18 по вул. Першотравневій в м.Татарбунари Одеської області згідно договору дарування житлового будинку від 02 червня 1990 року (а.с.4-6). З 2013 року відповідач дійсно зареєстрований у вищезазначеному будинку, але там не проживає протягом часу, що значно перевищує один рік.
Вказані обставини та аналіз вищевказаних норм цивільного законодавства України дає підстави зробити висновок, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом позбавлення відповідача (який відсутній за місцем реєстрації більше року) права користування житлом та зняття його з реєстрації місця проживання.
За таких обставин, суд вважає, що права власника мають бути захищені судом, а тому, позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності на житловий будинок підлягають задоволенню, як основані на законі, що надасть можливість позивачці розпоряджатися та користуватися своїм житлом на власний розсуд.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст.16, 319, 391, ч.2 ст.405 ЦК України, ст.ст.58-60, 213-215 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності житловим будинком - задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_6, у праві користування житлом, шляхом позбавлення ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, права користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: вул. Першотравнева, №18, м.Татарбунари, Одеська область та зняття останнього з реєстрації вищезазначеного місця проживання.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Татарбунарський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Чебан