Справа № 665/1334/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" вересня 2015 р. Чаплинський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого - судді Кузьменка А.Д.,

секретаря Собчук М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в cмт Чаплинка справу за позовом ОСОБА_1 до Хлібодарівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області про визнання права власності на житловий будинок садибного типу за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, де зазначає, що 02 березня 1992 року між ним та Хлібодарівською сільською радою Чаплинського району Херсонської області укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого по вул. Молодіжна, 46 в с. Хлібодарівка Чаплинського району Херсонської області. За будинок він повністю розрахувався. З моменту укладення договору купівлі продажу і до теперішнього часу він відкрито володіє будинком, проводить поточні та капітальні ремонти. Після укладення договору купівлі-продажу будинку його нотаріальне посвідчення не проводилось. В теперішній відповідач відмовляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, тому він змушений звернутися до суду. Просить визнати за ним право власності на будинок садибного типу з надвірними будівлями та спорудами, розташований по вул. Молодіжна, 46 в с. Хлібодарівка Чаплинського району Херсонської області.

У судовому засіданні представник позивача за довіреністю ОСОБА_2 вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, подавши письмову заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи в його відсутність.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, що 02 березня 1992 року між позивачем та відповідачем укладено договір купівлі-продажу житлового будинку садибного типу з надвірними будівлями та спорудами, розташованого по вул. Молодіжна, 46 в с. Хлібодарівка Чаплинського району Херсонської області. Починаючи з 02 березня 1992 року позивач відкрито володіє житловим будинком. Проводить його поточні та капітальні ремонти, сплачує комунальні послуги. Тобто відкрито володіє ним більше 10 років і фактично набув право власності.

Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи зазначене, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 220, 344, 392 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на житловий будинок садибного типу з надвірними будівлями та спорудами, а саме: А-житловий будинок, загальною площею 65,7 кв.м., житловою площею 42,4 кв.м.; А1-господарська прибудова; а-навіс; Б-гараж; В-навіс; Г-літня кухня; Д-сарай; під Д-підвал; Є-душ; Ж-сарай; З-сарай; І-сарай; К-Навіс; Л-вбиральня; № 1,2,3 огорожа; № 4, І-споруди, розташовані по вул. Молодіжна, 46 в с. Хлібодарівка Чаплинського району Херсонської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Чаплинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя