н/п 2/490/2839/2015 Справа № 490/3103/15-ц
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
РІШЕННЯ

Іменем України

09 червня 2015 року Центральний районний суд м. Миколаєва у складі головуючого судді Батченка О.В. при секретарі Нікулічевій А.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, яка втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

В квітні 2015 року ОСОБА_1, звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирами АДРЕСА_1. В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на ті обставини, що відповідач втратила право користування спірним житлом на підставі ч. 1 ст. 71 ЖК УРСР, оскільки не проживає в спірних квартирах понад шість місяців без поважних причин.

В судове засідання сторони не з'явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялись судом належним чином. Позивач, згідно наданої заяви, просив розглядати справу без його участі, позов підтримав, на заочний розгляд справи згоден. Причини неявки відповідача суду не відомі.

Суд ухвалив про заочний розгляд справи в порядку ст. 224, 225 ЦПК України на підставі наявних в ній даних та доказів.

Дослідивши докази, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченому приватним нотаріусом ММНО Ласурією С.А. та зареєстрованому в реєстрі за № 200 11 грудня 2007 року, ОСОБА_1 купив квартиру спільного заселення за номером АДРЕСА_1.

Згідно акту, що був складений ТОВ "Центральний 1" 09 квітня 2015 року в присутності понятих, ОСОБА_2, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, не проживає за місцем реєстрації з 01 березня 2014 року.

В силу ст. 71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Оскільки відомості про поважність причин відсутності відповідача за місцем її реєстрації не надані, суд вважає, що вона втратила право користування квартирою АДРЕСА_1.

Разом з цим, матеріали справи не містять відомостей про те, що відповідач зареєстрована в квартирі АДРЕСА_2. Отже, вимоги про визнання її такою, що втратила право користування цією квартирою задоволенню не підлягають, так як відповідач оспорюваного позивачем права не має, тобто у даному випадку відсутній спір про право.

У разі, якщо відповідач фактично користується квартирою № 18 за вказаною адресою, позивач має право звернутись до суду у загальному порядку з позовом про виселення.

За таких обставин позов підлягає задоволенню частково.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп.

Керуючись ст.ст.14, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, яка втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Центрального районного суду

м. Миколаєва Батченко О.В.