БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/656/15-ц
Провадження № 2/497/269/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.04.2015 року Болградський районний суд Одеської області в складі:

головуючої - судді Тимошенко І. В.

за участю секретаря Божевої І.Д.

без участі сторін

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Болград цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Болградської міської ради Одеської області , Комунального підприємства «Болградське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на житловий будинок ,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду та просить постановити рішення , яким визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і дворовими спорудами, розташований за адресою: Одеська область, Болградський район, м. Болград, вул. Сергієнка, 59 , загальною площею 108,7 кв.м., житловою площею 61,2 кв.м., який складається з житлового будинку літера А, кухні літера Б, сараю літера В, вбиральні літера Г, навісу літера Е, дворових споруд № 1-4 ; скасувати державну реєстрацію права власності на цей житловий будинок, проведену у реєстрі прав власності на нерухоме майно:- на 16/25 частин на підставі договору дарування від 14 квітня 1986 року, посвідченого державним нотаріусом Болградської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 , зареєстрованого в реєстрі за № 855; - на 31/50 частину на підставі договору дарування частини житлового будинку від 19 грудня 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 , зареєстрованого в реєстрі за № 2923. Позивачка посилається на те, що через допущену комунальним підприємством «Болградське БТІ» помилку при підрахунку частини житлового будинку під час укладення договору купівлі продажу від 02 вересня 1989 року, посвідченого державним нотаріусом Болградської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 , зареєстрованого в реєстрі за № 2671, за яким ОСОБА_4 продав своєї матері ОСОБА_5 31/50 частину житлового будинку ( в договорі помилково зазначено 31/50 частина замість 9/25 частин) , вона на теперішній час позбавлена можливості розпорядитися належним їй будинком , а також скористатися своїм правом на безоплатну передачу їй у власність земельної ділянки під належним їй будинком, в звязку з чим вимушена звернутися до суду з цим позовом.

Позивачка в судове засідання не прибула , направила до суду клопотання про розгляд справи без її участі в судовому засіданні.

Болградська міська рада Одеської області позов визнала в повному обсязі, направила до суду клопотання про розгляд справи без участі в судовому засіданні представника міської ради.

Комунальне підприємство «Болградське бюро технічної інвентаризації» про час та місце розгляду справи повідомлено належним чином, свого представника в судове засідання не направило, причину неявки представника до суду не повідомило, заперечення проти позову не надало.

Позов підлягає задоволенню.

На підставі договору дарування від 14 квітня 1986 року, посвідченого державним нотаріусом Болградської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 та зареєстрованого в реєстрі за № 855, позивачка набула право власності на 16/25 частин житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого за адресою: Одеська область, Болградський район, м. Болград, вул. Сергієнка, 59 , загальною площею 108,7 кв.м., житловою площею 61,2 кв.м., який складається з житлового будинку літера А, кухні літера Б, сараю літера В, вбиральні літера Г, навісу літера Е, дворових споруд № 1-4 (а.с.10-11). На підставі цього договору дарування 06.05.1986 року за № 58 Ізмаїльським МБТІ за позивачкою на праві особистої власності зареєстровано 16/25 частин зазначеного житлового будинку, що підтверджується відповідним штампом та печаткою Ізмаїльського МБТІ на вищевказаному договорі дарування.

За договором купівлі-продажу від 11 квітня 1986 року, посвідченим державним нотаріусом Болградської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 , зареєстрованим в реєстрі за № 846, чоловік позивачки ОСОБА_4 набув право власності на 9/25 частин житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого за адресою: Одеська область, Болградський район, м. Болград, вул. Сергієнка, 59 (а.с.16=17).

Таким чином, станом на 14 квітня 1986 року житловий будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою: Одеська область, Болградський район, м. Болград, вул. Сергієнка, 59, належав: 16/25 частин належали позивачці, 9/25 частин ОСОБА_4 .

Відповідно до договору купівлі-продажу від 02 вересня 1989 року, посвідченого державним нотаріусом Болградської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 , зареєстрованого в реєстрі за № 2671, ОСОБА_4 продав своєї матері ОСОБА_5 31/50 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Одеська область, Болградський район, м. Болград, вул. Сергієнка, 59, яка належала продавцю ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 11 квітня 1986 року, посвідченого державним нотаріусом Болградської державної нотаріальної контори ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за № 846 (а.с.18-19). Таким чином 9/25 частин будинку помилково були зазначені як 31/50 частина будинку. (повинно було бути: 9/25 = 18/50, тобто вказано 31/50 замість 18/50).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом , виданого 03 грудня 2014 року державним нотаріусом Болградської районної державної нотаріальної контори Одеської області ОСОБА_6, за реєстром № 1338, ОСОБА_4 після смерті своєї матері ОСОБА_5 став власником 31/50 часток житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого за адресою: Одеська область, Болградський район, м. Болград, вул. Сергієнка, 59 .

19 грудня 2014 року ОСОБА_4 подарував позивачці 31/50 частину житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого за адресою: Одеська область, Болградський район, м. Болград, вул. Сергієнка, 59 , що підтверджується договором дарування частини житлового будинку від 19.12.2014 року, посвідченим приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 , зареєстрованим в реєстрі за № 2923 (а.с.14-15).

Таким чином, 19.12.2014 року позивачка набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому , розташований за адресою: Одеська область, Болградський район, м. Болград, вул. Сергієнка, 59 в цілому . Але в звязку з допущеною помилкою під час перерахунку частин домоволодіння з 25-х частин на 50-е частини (16/25 = 32/50; 9/25 = 18/50; 16/25 +9/25 =25/25; 32/50 +18/50 = 50/50), позивачка позбавлена можливості скористатися своїм правом на безоплатну передачу їй у власність земельної ділянки під належним їй житловим будинком, а також позбавлена можливості розпорядитися належним їй будинком.

Згідно зі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Керуючись ст. 16, 328, 392 ЦК України, ст.. 10,11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер ДРФО НОМЕР_1, право власності в цілому на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому , розташований за адресою: Одеська область, Болградський район, м. БОЛГРАД, вулиця СЕРГІЄНКА, будинок 59 (пятдесят девять), який має наступні характеристики: загальна площа 108,7 кв.м., житлова площа 61,2 кв.м., під літерами А житловий будинок, Б кухня, В сарай, Г вбиральня, Е навіс, за номерами 1-4 дворові споруди.

Скасувати державну реєстрацію права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і дворовими спорудами, розташований за адресою: Одеська область, Болградський район, м. Болград, вулиця Сергієнка, будинок 59 (пятдесят девять), проведену у реєстрі прав власності на нерухоме майно: - на 16/25 частин на підставі договору дарування від 14 квітня 1986 року, посвідченого державним нотаріусом Болградської державної нотаріальної контори ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за № 855; - на 31/50 частину на підставі договору дарування частини будинку від 19 грудня 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 , зареєстрованого в реєстрі за № 2923.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги через Болградський районний суд Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя : Тимошенко Ірина Вольдемарівна