Справа № 732/1534/15-ц
Провадження № 2/732/455/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.12.2015 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючої судді Лиманської М.В.,

секретаря Дударенко Ю.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городнянської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2, ОСОБА_3, відділ Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області, реєстраційна служба Городнянського районного управління юстиції Чернігівської області, Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, -

В С Т А Н О В И В :

Представник позивачки ОСОБА_4, який представляє інтереси ОСОБА_1 на підставі відповідної довіреності від 16.07.2015 року, в інтересах позивачки звернувся в суд з позовною заявою до Городнянської міської ради Чернігівської області та просив визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0,1911 га, з яких 0,1000 га для обслуговування житлового будинку, кадастровий номер :00:001:0886 і 0,0911 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :00:001:0887, розташовану по вулиці Пролетарська, № 109 у м. Городня Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 514015.

З позовної заяви виходить, що 16 січня 2013 року помер чоловік позивачки ОСОБА_5. Після його смерті відкрилась спадщина за законом на все належне йому майно, в т.ч. на земельну ділянку площею 0,1911 га, із яких 0,10 для обслуговування житлового будинку та 0,0911 для ведення селянського господарства, розташовану по вулиці Пролетарській, № 109 у м. Городня Чернігівської області. 26 квітня 2013 року позивачкою була подана заява до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області про прийняття спадщини. Окрім позивачки спадкоємцями першої черги за законом є її діти : ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які у встановлений законом строк до нотаріальних органів з заявою про прийняття спадщини свого батька не звертались і вважаються такими, що не прийняли його спадщину. 22 вересня 2015 року ними подані заяви до суду, що за визначенням додаткового строку для подачі заяви про прийняття спадщини вони звертатись не будуть. Зазначена земельна ділянка належала спадкодавцю на підставі Державного акту серії ЯА № 514015. В липні поточного року позивачка звернулась до нотаріуса за консультацією щодо оформлення спадщини. Під час огляду представлених позивачкою документів нотаріус виявила, що вищезазначений Державний акт на земельну ділянку не відповідає вимогам законодавства. Зазначені обставини є перешкодою для оформлення спадкових прав позивачки у нотаріуса.

Ухвалою судді від 04 листопада 2015 року відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання представник позивачки ОСОБА_4 не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином, письмово просив розглянути справу в його відсутність, надав до суду заяву про уточнення позовних вимог від 20.11.2015 року з проханням визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на 2 земельні ділянки: першу - площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку, а другу - площею 0,0911 га для ведення селянського господарства по вулиці Пролетарській, № 109 у м. Городня Чернігівської області.

Відповідач Городнянська міська рада Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи був повідомлений належним чином, представник відповідача в судове засідання не зявився. Міський голова Городнянської міської ради Чернігівської області ОСОБА_6 надав до суду письмову заяву від 06.11.2015 року за вих. № 03-22/588 з проханням розглянути справу за відсутності представника міської ради в звязку із службовою зайнятістю ( а.с. 69 ).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору відділу Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області в судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином. Начальник відділу Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області ОСОБА_7 надала суду письмову заяву від 02.04.2015 року № 9-28-0.4-1047/2-15 з проханням розглянути справу за позовом ОСОБА_1 без участі представника відділу Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області.

Треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не зявились, про дату, час та місце судового розгляду справи останні повідомлялись належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомили. У долучених до позовної заяви заявах від 22.09.2015 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 просять суд розглянути справу у їх відсутність, проти позову ОСОБА_1 не заперечують ( а.с. 14, 18 ).

Згідно положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник третьої особи в судове засідання не зявився, про причини неявки представника суд не повідомлено.

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору реєстраційна служба Городнянського районного управління юстиції Чернігівської області, про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представники третьої особи в судове засідання не зявився, про причини неявки представника суд не повідомлено, від третьої особи до суду не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі.

Неявка в судове засідання третьої особи, від якої не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі відповідно до положень ст. 36, 169 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи.

У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, зясувавши позицію відповідача та третіх осіб по суті заявлених позивачкою позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, дійшов висновку про обгрунтованість вимог, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 помер 16 січня 2013 року у віці 73 років у м. Городня Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЕЛ № 201011 ( а.с. 19 ).

Після його смерті відкрилась спадщина за законом на все належне йому майно.

Спадкоємцями першої черги за законом щодо майна померлого ОСОБА_5, відповідно до ст. 1261 ЦК України, є позивачка, а також його діти : ОСОБА_2 та ОСОБА_3

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, являється пережившим подружжям померлого ОСОБА_5, що підтверджується дослідженим в судовому засіданні свідоцтвом про одруження серії ІІ-АГ № 103739 ( а.с. 9 ).

Той факт, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 являються рідними доньками померлого ОСОБА_5

підтверджується дослідженими в судовому засіданні письмовими доказами ( а.с. 12-17 ).

Після смерті ОСОБА_5 ОСОБА_1, як спадкоємець за законом, 26.04.2013 року звернулась до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області з відповідною заявою про прийняття спадщини померлого. 26.04.2013 року була заведена спадкова справа № 82/2013 до майна ОСОБА_5, який помер 16 січня 2013 року. Інші спадкоємці за законом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 нотаріальною конторою про відкриття спадщини були повідомлені належним чином. Повідомлення нотаріуса про відкриття спадщини вони залишили без реагування. Свідоцтво про право на спадщину по вищезазначеній спадковій справі не видавалися.

З дослідженого в судовому засіданні державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 514015 встановлено, що його видано 24.06.2005 року ОСОБА_5, який мешкає в м. Городня, вул. Пролетарська. 109, в підтвердження того, що на підставі рішення 11 сесії 22 скликання від 20 березня 1997 року, він є власником земельної ділянки площею 0,1911 га, яка розташована за адресою: вул. Пролетарська, 109 м. Городня Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення земельної ділянки для обслуговування житлового будинку 0,10 га, для ведення селянського господарства 0,0911 га. Відповідно до плану меж земельної ділянки встановлено, що вона складається з двох земельних ділянок площею 0,10 га, кадастровий номер земельної ділянки :00:001:0886, і площею 0,0911 га, кадастровий номер :00:001:0887 ( а.с. 23 ).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті. У частині 2 ст. 126 ЗК України передбачено, що право власності на земельну ділянку, набувається у власність із земель приватної власності без змін її меж, цільового призначення, посвідчується, окрім іншого, свідоцтвом про право на спадщину.

Згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 04.09.2015 року за № 32-28-99.1-163/15-15 встановлено, що вона видана відділом Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області ОСОБА_5 в підтвердження того, що площа належної ОСОБА_5 земельної ділянки складає 0,0911 га, адреса : м. Городня, вул. Пролетарська, 109, вартість земельної ділянки становить 1829 грн. 72 коп. ( а.с. 21 ).

З витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 04.09.2015 року за № 32-28-99.1-163/15-15 встановлено, що вона видана відділом Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області ОСОБА_5 в підтвердження того, що площа належної ОСОБА_5 земельної ділянки складає 0,10 га, адреса : м. Городня, вул. Пролетарська, 109, вартість земельної ділянки становить 70171 грн. 27 коп. ( а.с. 22 ).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 25.09.2015 року № НВ-015, кадастрового плану земельної ділянки встановлено, що ОСОБА_5 на підставі державного акту від 24.06.2005 року серії ЯА № 514015 належить земельна ділянка площею 0,1000 га, для обслуговування житлового будинку, кадастровий номер :00:001:0886 ( а.с. 24-25 ).

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 25.09.2015 року № НВ-015, кадастрового плану земельної ділянки встановлено, що ОСОБА_5 на підставі державного акту від 24.06.2005 року серії ЯА № 514015 належить земельна ділянка площею 0,0911 га, для ведення селянського господарства, кадастровий номер :00:001:0887 ( а.с. 26-27 ).

Дослідженням в судовому засіданні технічної документації по видачі Державного акту на право власності на землю ОСОБА_5 ( м. Городня, вул. Пролетарська, 109 ) підтверджено, що Городнянська міська рада Чернігівської області своїм рішенням від 20.03.1997 року передала останньому безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 0,10 га - для обслуговування житлового будинку, та 0,09 га - для ведення селянського господарства.

Таким чином, на підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_5 дійсно за життя належало на праві власності 2 земельні ділянки різного цільового призначення, які розташовані за адресою: Чернігівська область м. Городня, вул. Пролетарська, 109, право власності на які було посвідчено одним Державним актом серії ЯА № 514015.

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Судом встановлено, що завідувач Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області ОСОБА_8 у своєму листі від 03.11.2015 року за № 1380/02-14, адресованому ОСОБА_1, розяснила, що видати свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки не є можливим, оскільки Державний акт від 24.06.2005 року серії ЯА № 514015 суперечить вимогам закону, та вказала, що дане питання підлягає судовому розгляду ( а.с. 30 ).

Отже позивачка не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно (земельну ділянку), оскільки Державний акт серії ЯА № 514015 в порушення діючої на момент його видачі Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі (п. 2.9.) заповнений кульковою ручкою, а не з використанням компютерної техніки, крім того, Державний акт виданий на дві земельні ділянки різного цільового призначення, що є порушенням вимог Постанови КМУ №449 від 02.04.2002 року „Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку.

Відповідно до положень ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову ОСОБА_1, а визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 373, 392, 1216-1218, 1225, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. ст. 81, 125-126 ЗК України, ст. ст. 10, 11, 158, 169, 174, 197, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Городнянської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку, кадастровий номер :00:001:0886 розташовану по вулиці Пролетарській, № 109 у місті Городня Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 514015, виданого 24 червня 2005 року Городнянською міською радою Чернігівської області на підставі рішення 11 сесії 22 скликання від 20 березня 1997 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів про право власності на землю за № 277, після його смерті 16 січня 2013 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за

законом на земельну ділянку площею 0,0911 га для ведення селянського господарства, кадастровий номер :00:001:0887 розташовану по вулиці Пролетарській, № 109 у місті Городня Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 514015, виданого 24 червня 2005 року Городнянською міською радою Чернігівської області на підставі рішення 11 сесії 22 скликання від 20 березня 1997 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів про право власності на землю за № 277, після його смерті 16 січня 2013 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М.В. Лиманська