Справа №№643/8104/15-ц, 2/643/3314/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 червня 2015 року м.Харків

Московський районний суд м.Харкова у складі:

головуючого судді Короткого І.П.

при секретарі Єгоровій К.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Харкові цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПРИВАТБАНК» до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2 про виселення,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що 28.03.2007 року між позивачем та третьою особою було укладено кредитний договір, за яким позивач надав третій особі грошові кошти, а відповідач зобовязався повернути їх та сплатити відсотки за користування. 28.03.2007 року між позивачем та третьою особою було укладено договір іпотеки, за умовами якого третя особа передала в іпотеку позивачу квартиру №71 в будинку №19 Б по вул.Героїв Праці в м.Харкові. Рішенням Московського районного суду м.Харкова від 26.06.2013 року в рахунок погашення заборгованості за вказаним кредитним договором звернуто стягнення на вказану квартиру. З цих підстав позивач просить суд виселити відповідача з вказаної квартири.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та пояснив, що всі обставини справи зазначені у позові.

Відповідач в судове засідання не зявився, у звязку з чим суд розглядає справу у його відсутності, але не у заочному, а звичайному порядку, оскільки представник позивача своєї згоди на заочний розгляд справи не надав.

Представник третьої особи проти позову заперечував та у письмових запереченнях зазначив, що відповідач не може бути виселений без надання іншого житла.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що в задоволені позову слід відмовити з таких підстав.

Судом встановлено, що 28.03.2007 року між позивачем та третьою особою було укладено кредитний договір, за яким позивач надав третій особі грошові кошти, а відповідач зобовязався повернути їх та сплатити відсотки за користування. 28.03.2007 року між позивачем та третьою особою було укладено договір іпотеки, за умовами якого третя особа передала в іпотеку позивачу квартиру №71 в будинку №19 Б по вул.Героїв Праці в м.Харкові. Рішенням Московського районного суду м.Харкова від 26.06.2013 року в рахунок погашення заборгованості за вказаним кредитним договором звернуто стягнення на вказану квартиру.

Ці обставини підтверджуються договорами кредиту та іпотеки від 28.03.2007 року, рішенням Московського районного суду м.Харкова від 26.06.2013 року, листом КП «Жилкомсервіс» від 17.03.2015 року, повідомленням від 01.04.2015 року, реєстром поштових відправлень.

Відповідно до частини другої статті 109 ЖК Української РСР громадянам, яких виселяють з жилих приміщень, одночасно надається інше постійне жиле приміщення, за винятком виселення громадян при зверненні стягнення на жилі приміщення, що були придбані ними за рахунок кредиту (позики) банку чи іншої особи, повернення якого забезпечене іпотекою відповідного жилого приміщення. Постійне жиле приміщення, що надається особі, яку виселяють, повинно бути зазначено в рішенні суду.

Ч.1 ст.60 ЦПК України передбачає, що кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Суд вважає, що позивач не довів суду, що вказана квартира була придбана за рахунок кредиту банку, повернення якого забезпечене іпотекою відповідного жилого приміщення.

Так, вказаний кредитний договір укладено 28.03.2007 року. З договору іпотеки вбачається, що спірна квартира належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності на житло від 12.05.1999 року, тобто задовго до укладання кредитного договору.

Тому виселення відповідача з вказаної квартири без надання іншого жилого приміщення, як про це просить позивач, суперечить вимогам ст.109 ЖК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 27, 60, 88, 214, 215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Суддя

25.06.2015