Справа № 344/8151/15-ц
Провадження № 2/344/3434/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

23 червня 2015 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області

в складі головуючого - судді: Барашкова В.В.

за участю секретаря: Струк Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Івано-Франківську цивільну справу за позовом фізичної особи підприємця ОСОБА_1 Васильовча до ОСОБА_2 про визнання зобовязання припиненим, -

В С Т А Н О В И В:

Фізична особа підприємець ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 у якому просить визнати припиненим всі зобовязання за договором купівлі-продажу нерухомого майна, що буде створено в майбутньому №179 від 31.12.2012 року, укладеним між приватним підприємством «Домінанта Люкс» та ОСОБА_2.

Позовні вимоги мотивовано тим, що 20 січня 2014 року між приватним підприємством «Домінанта Люкс» та фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 був укладений договір про відступлення права вимоги, що випливає із договору купівлі-продажу нерухомого майна, що буде створено в майбутньому №179 від 31.12.2012 року. У відповідності до умов даного договору до позивача перейшли всі права та обовязки за договором купівлі-продажу нерухомого майна, що буде створено в майбутньому №179 від 31.12.2012 року як до нового кредитора.

«16» грудня 2014 року позивачем було попереджено відповідача (боржника за договором) про заміну кредитора у зобовязанні. Заважаючи на той факт, що відповідачем належним чином не виконані умови договору купівлі-продажу нерухомого майна, що буде створено в майбутньому №179 від 31.12.2012 року, зокрема в частині оплати грошових коштів у відповідності до п.6.3. вказаного договору позивачем було направлено відповідачу повідомлення про односторонню відмову від договору у звязку із порушенням відповідачем зобовязанні щодо оплати.

У відповідності до умов договору купівлі-продажу нерухомого майна, що буде створено в майбутньому №179 від 31.12.2012 року, відповідачем не виконано свій обовязок щодо оплати за договором, таким чином право власності на майнові права на квартиру №179 на 8 поверсі 4 підїзду по вул. Хотинській, 12 у місті Івано-Франківську належать позивачу.

У судове засідання представник позивача не з'явився, проте звернувся до суду з заявою про розгляд справи за його відсутності, просив задовольнити позов у повному обсязі та не заперечив проти заочного розгляду справи.

Відповідач у судове засідання не зявився повторно, хоча повідомлялись судом про час та місце судового розгляду. З врахуванням вищенаведеного суд ухвалив провести заочний розгляд справи із застосуванням норм ст. 197 ЦПК України.

Ознайомившись з позовною заявою, дослідивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд встановив, що 31.12.2012 року між відповідачем та приватним підприємством «Домінанта Люкс», укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, що буде створено в майбутньому №179.

20 січня 2014 року між приватним підприємством «Домінанта Люкс» та позивачем був укладений договір про відступлення права вимоги, що випливає із договору купівлі-продажу нерухомого майна, що буде створено в майбутньому №179 від 31.12.2012 року.

П.1.1. цього договору встановлено, що первісний кредитор відступає, а новий кредитор набуває права вимоги, належне первісному кредиторові у відповідності із п.1.1.,2.1.,4.3. договір купівлі-продажу нерухомого майна, що буде створено в майбутньому №179 від 31.12.2012 року.

У відповідності до п.1.2. цього ж договору позивач набув прав і обовязків за договором купівлі-продажу нерухомого майна, що буде створено в майбутньому №179 від 31.12.2012 року в тому числі права вимоги сплати грошових коштів та припинення зобовязання.

П. 6.3. договору купівлі-продажу нерухомого майна, що буде створено в майбутньому №179 від 31.12.2012 року, передбачає право позивача на односторонню відмову від виконання від договору у звязку із порушенням відповідачем зобовязанні щодо оплати.

16 грудня 2014 року позивачем попереджено відповідача про заміну кредитора у зобовязанні та про односторонню відмову від договору у звязку із порушенням відповідачем зобовязанні щодо оплати.

Частиною 1 ст. 526 ЦК України зазначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частиною 2 ст. 509 ЦК України визначено, що зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Пунктом 1 частини 2 ст. 11 передбачено, що підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є договори та інші правочини.

Частиною 1 ст. 629 ЦК України зазначено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Стаття 615 ЦК України встановлює, що у разі порушення зобов'язання однією стороною друга сторона має право частково або в повному обсязі відмовитися від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом. Одностороння відмова від зобов'язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов'язання. Внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання частково або у повному обсязі відповідно змінюються умови зобов'язання або воно припиняється.

Стаття 598. ЦК України встановлює, що зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом. Припинення зобов'язання на вимогу однієї із сторін допускається лише у випадках, встановлених договором або законом.

Приймаючи до уваги, що п.6.3 договору купівлі-продажу нерухомого майна, що буде створено в майбутньому №179 від 31.12.2012 року встановлено право на односторонню відмову від договору та закріплення такого права в статті 615 Цивільного кодексу України, слід вважати, що зобовязанні визначені договором купівлі-продажу нерухомого майна, що буде створено в майбутньому №179 від 31.12.2012 року припинені на підставах та в спосіб визначений договором та законом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.15,16, 509,526, 598, 615, 629 Цивільного кодексу України, ст. ст. 208, 209, 212-215, 218, 224-232 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву - задоволити.

Визнати припиненим всі зобовязання за договором купівлі-продажу нерухомого майна, що буде створено в майбутньому №179 від 31.12.2012 року, укладеним між приватним підприємством «Домінанта Люкс» та ОСОБА_2.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому Цивільно-Процесуальним кодексом України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга, подана після закінчення строків, установлених статтею 294 ЦПК України, залишається без розгляду, якщо апеляційний суд за заявою особи, яка її подала, не знайде підстав для поновлення строку, про що постановляється ухвала.

Головуючий суддя: В.В.Барашков