Справа № 658/1190/15-ц
(провадження №2/658/568/15)
Категорія справи 44
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

20 травня 2015 року м.Каховка

Каховський міськрайонний суд Херсонської області у складі:

головуючого - судді Єйбог І.М.

при секретарі Садовій І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Каховський районний сектор ДМС України в Херсонській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, усунення перешкод у праві користування та розпорядження майном,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом до ОСОБА_2, в якому простить позбавити ОСОБА_2 права користування житловим приміщеннм - будинком АДРЕСА_1, усунути перешкоди у праві користування та розпорядження майном, зобов'язати Каховський РС УДМС в Херсонській області знати ОСОБА_2 з реєстрації в будинку АДРЕСА_1

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачє власником будинку АДРЕСА_1 В будинку зареєстрований ОСОБА_2, син дружини позивача від першого шлюбу, однак фактично в ньому не проживає з січня 2014 року його особистих речей в ньому не має. Перебування відповідача на обліку в помешканні, обмежує права позивача, як власника житлового будинку, він змушений нести додаткові витрати з оплати житлово-комунальних послуг, в зв'язку з чим змушений звернутися до суду.

Позивач в судове засідання не з'явився, надав суду заяву в яких вимоги підтримав, на задоволенні позову наполягав у повному обсязі, з підстав, викладених в позовній заяві, не заперечував проти прийняття заочного рішення (а.с.23).

Представник третьої особи до суду не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, заперечень не має (а.с.18).

Відповідач до суду не з'явився, належно сповіщений про день та час розгляду справи через оголошення в газеті «Наддніпрянська правда» (а.с.20,32).

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи та перевіривши доводи позивача, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Судом встановлено, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу належить житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с. 8-9).

ОСОБА_2 перебуває на реєстраційному обліку місця проживання за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 10-11), однак фактично з січня 2014 року не проживає за місцем реєстрації, що підтверджується відповідною довідкою № 89 від 18.03.2015 року (а.с.12).

Власність зобов'язує, тягар утримання майна покладається на власника - ч. 4 ст. 319, ст. 322 ЦК України.

Чинним цивільним законодавством (п. 3 ч. 2 ст. 16, ст. 391 ЦК України) встановлено, що власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, в тому числі - усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

Власникові належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Власник володіє, користується, розпоряджається майном на власний розсуд. Власникмає право вчиняти щодо свого майна будь-якідії, які не суперечать закону (ст. 317, 319 ЦК України).

Права власника житлового будинку визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд, обмеження чи втручання у право власника можливо лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.

Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

З урахуванням зазначених вище норм законодавства та встановлених обставин справи, позовні вимоги ОСОБА_1 щодо позбавлення ОСОБА_2 права користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 та усунення перешкоди у користуванні належного йому житлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, шляхом зняття з реєстрації ОСОБА_2 є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст.208, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, керуючись ст. 150 ЖК України, ст.ст.317, 319, 383, 391, 405 ЦК України, суд-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Каховський районний сектор ДМС України в Херсонській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, усунення перешкод у праві користування та розпорядження майном- задовольнити .

Визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1

Усунути перешкоди у праві користування та розпорядженні житловим будинком АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1 на праві власності, шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте Каховським міськрайонним судом Херсонської області за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя І. М. Єйбог