Провадження № 2/712/1631/15
Справа № 712/4480/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23 червня 2015 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді ПИРОЖЕНКО С.А.
при секретарі ТІТОВА О.І.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку набувальної давності,
Позивач звернувся з позовом до відповідача про визнання права власності в порядку набувальної давності, посилаючись на те, що він разом зі своєю матірю ОСОБА_4 проживав в ? частині будинку № 206 по вул. Пастерівській в м. Черкаси з 2001 року. Разом з ними проживала відповідач, яка є власницею даної частини будинку. Власником іншої частини будинку є ОСОБА_3 В 2002 році відповідач переїхала проживати до свого чоловіка, а належну їй ? частину будинку залишила позивачу і його матері та пообіцяла в майбутньому її подарувати. В 2010 році ОСОБА_4 померла, і позивач залишився проживати у вказаному будинку сам. За час проживання він здійснив ремонт даху, комунікацій по водовідведенню, неодноразово здійснював внутрішні поточні ремонти. Даним будинком позивач користується добросовісно, відкрито та безперервно з 2001 року і по даний час, сплачує комунальні послуги, тому позивач є єдиним правомірним власником, в звязку з чим звернувся з даним позовом до суду.
В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали та просили визнати за позивачем право власності в порядку набувальної давності на ? частину житлового будинку № 206 по вул. Пастерівській в м. Черкаси.
Відповідач до судового засідання не зявилася, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги визнала в повному обсязі.
Третя особа до судового засідання не зявився, направив до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечував.
Суд, заслухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного законодавства.
Як встановлено в судовому засіданні, на підставі договору дарування від 07 вересня 1981 року відповідач є власником ? частини житлового будинку № 206 по вул. Пастерівській в м. Черкаси. Вказана частина будинку складається з веранди площею 8,5 кв.м., кухні площею 11,1 кв.м., кімнати площею 10,3 кв.м., кімнати площею 11,4 кв.м., а всього площа 41,3 кв.м. Власником іншої ? частини даного будинку є ОСОБА_3 на підставі договору дарування від 12 серпня 2004 року.
В звязку з відсутністю власного житла, відповідач ОСОБА_2 надала позивачу разом із його матірю ОСОБА_4, дозвіл на проживання у належній їй частині житлового будинку.
В 2002 році ОСОБА_2 виїхала на постійне місце проживання за іншою адресою.
Як вбачається з Акту від 17 березня 2015 року, складеного сусідами та нотаріально посвідченого, позивач з 2002 року та по даний час відкрито та безперервно володіє ? частиною будинку за адресою: м. Черкаси, вул. Пастерівська 206, що належить ОСОБА_2 За час володіння частиною будинку, позивач здійснював наступні дії: ремонт комунікацій, поточний внутрішній ремонт, укріплення даху.
29 червня 2010 року мати позивача ОСОБА_4 померла, що підтверджується копією Свідоцтва про смерть ОСОБА_5 1-СР № 150576 від 19 липня 2010 року. Після її смерті позивач залишився проживати у спірному будинку.
Ст. 344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває прав власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення, а саме до визнання за позивачем в порядку набувальної давності права власності на спірну частину житлового будинку.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215,218, 224-226 ЦПК, ст.344 ЦК України, суд
Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на ? частину житлового будинку № 206 по вул. Пастерівській в м. Черкаси, що складається з веранди площею 8,5 кв.м., кухні площею 11,1 кв.м., кімнати площею 10,3 кв.м., кімнати площею 11,4 кв.м., а всього загальна площа приміщень 41,3 кв.м.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

ГОЛОВУЮЧИЙ: