Справа №539/196/15-ц
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.06.2015 Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

В складі: головуючого судді - Іващенка Ю. А.

при секретарі Мирна Т.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки.

Згідно позовної заяви ОСОБА_1 прохав суд : провести поділ житлового будинку №31 по вул. Березовій в м. Лубни Полтавської області , що належить йому та відповідачу на підставі реєстраційного посвідчення , виданого Лубенським МБТІ 10.08.1984 року і земельної ділянки площею 0,0644 га, що належить їм із відповідачем на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно САК №202652, виданого 13.07.2014 року реєстраційною службою Лубенського МРУЮ, на дві рівні частини згідно варіанту судово будівельної експертизи , визнавши за ним право власності на ? частину житлового будинку та на ? частину земельної ділянки; визнати недійсною безпідставну відмову ОСОБА_2 дати згоду на проведення ним добудови до кухні 2-1 відповідно до виготовленого ескізу з плану земельної ділянки з нанесенням намірів будівництва.

В судове засідання особи, які беруть участь у справі не з»явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

У зв»язку з викладеним, розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі, судом відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України не здійснювалося фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

До суду надійшло письмове клопотання від представника позивача по справі ОСОБА_1 ОСОБА_3, у якому представник позивача прохав суд призначити судову будівельно технічну та земельно технічну експертизу щодо розподілу домоволодіння за адресою м. Лубни Полтавської області вул. Березова, 31, надавши суду для вирішення питання, які він прохав поставити експерту, а саме ті, які зазначено в ухвалі суду від 04.03.2015 року. Зазначив, що позивач проведе оплату експертизи у випадку її призначення. Клопотання мотивоване тим , що позивач є пенсіонером та не в змозі оплатити експертизу в Полтавському відділенні ХНДІСЕ. Тому проведення експертизи прохав суд доручити судовому експерту ОСОБА_4, 36002, м. Полтава, вул. Фрунзе, 92, офіс «Судова експертиза».

Таким чином, суд вважає, що для вирішення питання розподілу будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки, встановлення їх дійсної вартості, потрібні спеціальні знання в області будівництва, тому необхідно по справі призначити судову будівельно технічну та земельно технічну експертизу.

Керуючись ст. ст. 143, 144, 202, 203 ЦПК України,

УХ В А Л И В:

Призначити по справі судову будівельно технічну та земельно - технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту ОСОБА_4, 36002, м. Полтава, вул. Фрунзе, 92, офіс «Судова експертиза», попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову без поважних причин від виконання обовязку експерта.

На експертизу поставити наступні питання :

1. Встановити дійсну вартість житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки, на якій він розташований за адресою м. Лубни Полтавської області вул. Березова, 31.

2. Вказати можливі варіанти розподілу житлового будинку з господарськими будівлями за адресою м. Лубни Полтавської області вул. Березова, 31 на дві рівні частини (квартири) по ? частині, встановивши дійсну вартість кожної частини та розмір грошової компенсації, яку має сплатити співвласник іншому співвласнику за нерівність часток.

3. Чи встановлювався раніше порядок користування присадибною земельною ділянкою за адресою м. Лубни Полтавської області вул. Березова, 31, яка перебуває у власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та чи можливо поділити дану земельну ділянку по фактичному використанню на дві рівні частини відповідно до розміру часток по ? кожному.

4. Вказати можливі варіанти розподілу присадибної земельної ділянки за адресою в м. Лубни Полтавської області вул. Березова, 31, на дві рівні частини, по ? частині з урахуванням їх використання для обслуговування частин житлового будинку і господарських будівель, що виділяються сторонам, місця розташування виділених частин будинку, їх виходів.

5. Вказати чи є елементи самовільного будівництва в житловому будинку та господарських будівлях за адресою м. Лубни Полтавської області вул. Березова, 31.

Організацію проведення експертизи та її оплату покласти на позивача ОСОБА_1

Для проведення дослідження надати експерту матеріали цивільної справи №539/196/15-ц

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Полтавської області протягом п»яти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення ухвали, можуть подати апеляційну скаргу протягом п»яти днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду ОСОБА_5 Ю. А.