Справа № 2-1692/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 жовтня 2010 року Шевченківський районний суд м.Львова

в складі: головуючого судді Свірідової В.В.

при секретарі Дмитраш І.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Львові цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Брюховицької селищної ради, Обласного комунального підприємства ОСОБА_2 обласної ради «Бюро технічної

інвентаризації та експертної оцінки», з участю третіх осіб - ОСОБА_3, ОСОБА_4, Другої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори про визнання права власності на спадкове майно та зобов»язання до вчинення дій, -

УСТАНОВИВ:

14.04.2010 р. ОСОБА_1 звернулась в суд позовом до Брюховицької селищної ради, Обласного комунального підприємства ОСОБА_2 обласної ради «Бюро технічної

інвентаризації та експертної оцінки», в якому просить суд ухвалити рішення, яким визнати за нею в порядку спадкування право власності на садовий будинок, розташований на вул. Церковній, 6 в смт. Брюховичі та зобов»язати ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» зареєструвати за нею право власності на даний садовий будинок.

В обґрунтування позовних вимог позивач покликається на те, що 30.06.2002 р. помер її чоловік ОСОБА_5 Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Другою ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі 28.03.2004 р. за № 1-554, їй перейшло все майно чоловіка, зокрема, частина квартири № 21 на вул. Городоцькій, 59 в м. Львові, грошові вклади та цегляний гараж. Проте, як з»ясувалось пізніше, до складу спадкового майна не ввійшов садовий будинок на вул. Церковній, 6 в смт. Брюховичі, який належав чоловікові на підставі реєстраційного посвідчення, виданого ОСОБА_2 міжміським бюро технічної інвентеризації 12.11.1996 р., зареєстрованого за № 83, на підставі рішення виконавчого комітету Брюховицької селищної ради від 26.04.1996 р. № 170 «Про розгляд заяв громадян з земельних питань». У відповідності до чинного законодавства вона являється спадкоємцем першої черги після смерті чоловіка, користується садовим будинком та закріпленою за ним земельною ділянкою, однак не може оформити документи про право власності на цей будинок. З огляду на викладене вимушена звернутись в суд.

Позивач в судові засідання не з»явилась, хоча про час та місце судового розгляду повідомлялась належним чином. Від неї до суду поступила заява від 10.07.2010 р. про розгляд справи в її відсутності, за участю представника ОСОБА_6

Представник позивача ОСОБА_6 в судовому засіданні позов підтримав, давши пояснення, аналогічні викладеному в позовній заяві, просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача - Брюховицької селищної ради ОСОБА_7 в судовому засіданні не заперечив проти задоволення позовних вимог, пояснивши, що рішенням виконавчого комітету Брюховицької селищної Ради народних депутатів від 26.04.1996 року № 170 «Про розгляд заяв громадян з земельних питань» спадкодавцеві ОСОБА_5 була надана в постійне користування земельна ділянка на вул. Церковній, 6 в смт. Брюховичі для?

ведення індивідуального садівництва, на підставі якого також видано державний акт на право постійного користування землею. Реєстрація права власності на спірний садовий будинок була проведена у відповідності до законодавства, що діяло на час реєстрації.

Представник відповідача - Обласного комунального підприємства ОСОБА_2 обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» ОСОБА_8 в судовому засіданні зіслалась на викладене в письмовому поясненні, щодо вирішення спору поклалась на розсуд суду.

Треті особи - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судовому засіданні 12.10.2010 р. не заперечили проти задоволення позову. В судове засідання 19.10.2010 р. не з»явились, від них до суду надійшли заяви від 18.10.2010 р. про завершення розгляду справи в їхній відсутності.

Представник третьої особи - Другої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори ОСОБА_9 в судовому засіданні підтримав позов. По суті позовних вимог пояснив, що в 2005 році позивач звернулась в ОСОБА_2 державну нотаріальну контору з заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом на належний померлому чоловікові ОСОБА_5 садовий будинок на вул. Церковній, 6 в смт. Брюховичі. Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого ОКП ЛОР «БТІ та ЕО», реєстрація права власності ОСОБА_5 на даний садовий будинок була проведена на підставі рішення Брюховицької селищної Ради народних депутатів № 170 від 26.04.1996 р. про надання останньому в постійне користування земельної ділянки для ведення індивідуального садівництва. Однак, на даний час відповідне рішення не являється тим правовстановлюючим документом, на підставі якого проводиться реєстрація права власності, тому свідоцтво про право на спадщину на згаданий садовий будинок не може бути оформлено.

Заслухавши пояснення представників сторін та третіх осіб, дослідивши зібрані по справі докази, зясувавши дійсні обставини, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач по справі перебувала в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_5А 30.06.2002 р. ОСОБА_5 помер та позивач є спадкоємцем його майна за законом, інші спадкоємці - діти спадкодавця ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які є третіми особами по справі, відмовились від належних їм часток в спадщині в користь ОСОБА_1

Другою ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою позивачеві видано два свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка, а саме: свідоцтво від 28.03.2003 р., спадкове майно, на яке його видано, складається з Vi частини квартири АДРЕСА_1, грошових вкладів та цегляного гаражного бокса на вул. Голубовича, 5-а в м. Львові, а також свідоцтво від 03.07.2003 р., яке видано на автомобіль марки ВАЗ-21011, 1979 року випуску, д.н.з. 52-86 ЛВЧ.

При видачі згаданих свідоцтв до складу спадкового майна не було включено садовий будинок за адресою: м. Львів, смт. Брюховичі, вул. Церковна, буд. 6, який належав спадкодавцеві ОСОБА_5 на момент смерті на праві приватної власності. Реєстрація за ОСОБА_5 права власності на даний садовий будинок проводилась на підставі рішення виконавчого комітету Брюховицької селищної Ради народних депутатів від 26.04.1996 року № 170 «Про розгляд заяв громадян з земельних питань». Вказаним рішенням, зокрема, вирішено надати ОСОБА_5 в постійне користування земельну ділянку площею 350 кв.м для ведення індивідуального садівництва по вул. Церковній, 6 та на його підставі видано державний акт на право постійного користування відповідною земельною ділянкою.

16.08.2005 р. позивач звернулась в ОСОБА_2 державну нотаріальну контору з заявою за № 1192 про видачу їй свідоцтва про право на спадщину на згаданий садовий будинок. Після чого з метою оформлення спадщини позивач 17.08.2005 р. зверталась з заявою № 4/34807 до Львівського ОКП «БТІ та ЕО» про видачу їй витягу з реєстру прав власності з доданим аналогічним за змістом запитом Другої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори від 16.08.2005 р. № 1827. На заяву позивача від 17.08.2005 р. про

видачу витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно їй 18.08.2005 р. ОСОБА_2 обласним державним комунальним бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки було видано такий витяг за № 8094537.

Однак, незважаючи на подані позивачем документи, Другою ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою їй не видано свідоцтво про право на спадщину на садовий будинок з тих мотивів, що рішення виконавчого комітету Брюховицької селищної Ради народних депутатів № 170 від 26.04.1996 р., на підставі якого ОСОБА_2 міжміським бюро технічної інвентаризації 12.11.1996 р. проведено реєстрацію права приватної власності спадкодавця ОСОБА_5 на садовий будинок, у відповідності до чинного на даний час Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 р., не являється правовстановлюючим документом.

Наведені обставини стверджуються поясненнями представників сторін та третіх осіб в судовому засіданні та долученими до справи письмовими доказами:

- копією свідоцтва про одруження ОСОБА_1 та ОСОБА_5, серії ЯР № 842851, виданого 13.09.1949 р. Бюро запису актів громадянського стану Брюховицького району (а.с. 15),

- копією свідоцтва про смерть ОСОБА_5, виданого міським відділом реєстрації актів громадянського стану Львівського обласного управління юстиції 01.07.2002 р., І-СГ № 242639 (ах. 14),

свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим Другою ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою 28.03.2003 р., зареєстрованим в реєстрі прав власності на нерухоме майно за № 1-554 (а.с. 13),

витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданим ОСОБА_2 обласним державним комунальним бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки 18.08.2005 р. за заявою ОСОБА_1, номер витягу 8094537 (а.с. 6),

- реєстраційним посвідченням, виданим ОСОБА_2 міжміським бюро технічної інвентаризації 12.11.1996 р.,

- рішенням виконавчого комітету Брюховицької селищної Ради народних депутатів від 26.04.1996 року № 170 «Про розгляд заяв громадян з земельних питань» (а.с. 4),

- матеріалами оглянутої судом спадкової справи № 1020 спадкодавця ОСОБА_5, а також іншими письмовими доказами.

З пояснень представника відповідача - ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» в судовому засіданні вбачається, що реєстрація права власності ОСОБА_5 на садовий будинок на вул. Церковній, 6 в смт. Брюховичі була проведена відповідно до діючих на той час Правил державної реєстрації об»єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затверджених наказом Державного комітету України по житлово- комунальному господарству 13.12.1995 р. № 56, зареєстрованих в Міністерстві юстиції України 19.01.1996 р. № 31/1056. На даний час державна реєстрація права власності на об»єкти нерухомого майна проводиться відповідно до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002р.,

зареєстрованого в даному Міністерстві за № 582/17877 від 30.07.2010 р. на підставі тільки тих правовстановлюючих документів, які передбачені в Додатку № 2 до положення.

У відповідності до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Виходячи з викладеного вище, враховуючи те, що реєстрація права власності спадкодавця на спірний садовий будинок проводилась в порядку, встановленому законодавством, чинним станом на час його реєстрації, суд вважає, що відсутність на спадкове майно таких правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об»єкти нерухомого майна на даний час, не може являтись підставою для висновку про неправомірність набуття права власності.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 1 ст. 1261 ЦК України передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

З огляду на викладене, оскільки померлому ОСОБА_5 на момент смерті належав спірний садовий будинок, право власності на який ним було оформлено у встановленому законом порядку, спадкоємцем після його смерті являється позивач, інші спадкоємці відмовились від своїх часток у спадщині на її користь, при розгляді справи представники відповідачів не заперечили проти задоволення позовних вимог, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є підставними, обгрунтованими та підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. З, 10, 11, 60, 169, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України , ст.ст.6, 328, 1218, ч.І ст. 1261 ЦК України,ст.529 ЦК Української РСР, суд,

ВИРІШИВ:

ОСОБА_4 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на садовий будинок, розташований по вул.Церковній,6 в смт. Брюховичі, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, який помер ЗО червня 2002 року.

Зобов»язати Обласне комунальне підприємство ОСОБА_2 обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» провести реєстрацію права власності за ОСОБА_1 нерухомого майна садового будинку, розташованого по вул. Церковній, 6 в смт. Брюховичі.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Шевченківський районний суд м. Львова шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Суддя ОСОБА_10