Справа № 567/491/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 червня 2015 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Назарук В.А.

секретар - Власюк І.В.

з участю

позивача ОСОБА_1

представника позивачів ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання таким, що втратив право на користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

в Острозький районний суд з позовом до ОСОБА_4 про визнання таким, що втратив право на користування житловим приміщенням звернулися ОСОБА_1 та ОСОБА_3

Позивачі мотивують свої позовні вимоги тим, що їм на підставі договорів дарування належить житловий будинок №108 по вул.. Татарська в м. Острог та вказують, що в даному будинку з 29 червня 2010 року є зареєстрованим ОСОБА_4, який там не проживає, так як в 2011 році виїхав в Російську Федерацію. Зазначаючи, що відповідач з 2011 року до вказаного будинку не приїздив, в ньому не проживав та його особистих речей в будинку немає, просять визнати його таким, що втратив право на користування зазначеним житловим приміщенням.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, заперечень проти позову не подав.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та представник позивачів позов підтримали. Зазначили, що ОСОБА_3 та ОСОБА_1 на праві власності належить відповідно 55/100 та 45/100 частин житлового будинку №108 по вул.. Татарська в м. Острог Рівненської області. В зазначеному житловому будинку з 29 червня 2010 року значиться зареєстрованим за місцем проживання ОСОБА_4, який на даний там не проживає, так як в червні 2011 року виїхав в Російську Федерацію. Зазначили, що в будинку позивачів відсутні речі ОСОБА_4, договору найму житлового приміщення між ними не укладалося та наміру укладати такий договір не мають. Вказали, що на даний час будь-який звязок з відповідачем втрачений, а тому вирішити це питання мирним шляхом немає можливості. Зазначили, що відповідач вселявся в житловий будинок, який знаходиться в м. Острог по вул. Татарській, 108, як член сім*ї власника житла.

Вказуючи на те, що відповідач не проживає в житловому будинку більше 3 років без поважної причини, не несе витрат на сплату комунальних платежів і його реєстрація в будинку перешкоджає отриманню субсидії, просять визнати його таким, що втратив право користування зазначеним житлом.

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснив, що проживає в по-сусідству з позивачами. Йому відомо, що син ОСОБА_1 ОСОБА_4 4 роки тому виїхав з житлового будинку, що розташований в м. Острог по вул.. Татарська, 108 і з того часу там не проживав.

Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні пояснила, що вона є сестрою позивача ОСОБА_1 та матірю позивача ОСОБА_7 Зазначила, що ОСОБА_4 є сином ОСОБА_1

Вказала, що відповідач ОСОБА_4 зареєстрований у житловому будинку, належному ОСОБА_1 та ОСОБА_3 з серпня 2011 року, однак уже 4 роки там не проживає і куди він виїхав їй не відомо.

З письмових доказів, досліджених в судовому засіданні встановлено наступне.

Відповідно до договору дарування від 30.10.1990 року, позивачку ОСОБА_1 належить 45/100 частин житлового будинку з надвірними будовами, що знаходиться в м. Острог по вул.. Дзержинського (Татарська) 108, з договору дарування від 17.08.2007 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно встановлено, що 55/100 частин зазначеного житлового будинку належить ОСОБА_8

З витягу з будинкової книги на житловий будинок №108 по вул.. Татарська в м. Острог Рівненської області вбачається, що на даний час в зазначеному будинку є зареєстрованими за місцем проживання ОСОБА_3, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_1 та ОСОБА_4

Суд, вислухавши позивача ОСОБА_1, представника позивачів, свідків ОСОБА_11 та ОСОБА_6, вивчивши матеріали справи вважає, що позов ОСОБА_3Д, ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання таким, що втратив право на користування житловим приміщенням підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач є зареєстрованим за місцем проживання в житловому будинку №108 по вул.. Татарська в м. Острог Рівненської області. З пояснень позивача ОСОБА_1, представника позивачів та свідків ОСОБА_11, ОСОБА_6 в судовому засіданні, письмових доказів вбачається, що відповідач протягом 3 років в будинку №108 по вул.. Татарська в м. Острог Рівненської області не проживає.

Угоди між позивачами та відповідачем про оплатне користування житловим приміщенням не укладалось.

Відповідно до ст.. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності житловий будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки відповідач, будучи членом сім'ї власника житлового будинку, більше 3 років в будинку №108 по вул.. Татарська в м. Острог Рівненської області не проживає без поважних причин, то його на підставі ст.. 72 ЖК України, ч.2 ст.. 405 ЦК України слід визнати таким, що втратив право на користування зазначеним житловим приміщенням.

На підставі ст. 72, 150 ЖК України, ч.2 ст. 405 ЦК України, керуючись ст. 10, 57, 62, 212 ЦПК України, суд

вирішив:

позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням житловим будинком №108 по вул.. Татарській м. Острог Рівненської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуОСОБА_12