Провадження № 2/522/2445/15
УХВАЛА

08 червня 2015 року Приморський районний суд міста Одеси

у складі : головуючого - судді Ільченко Н.А.

при секретарі Довгань Ж.А.

розглянувши цивільну справу за позовною заявою компанії «SMICOMPLEX UK LTD» до ОСОБА_1, третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору : Одеська міська рада, за участю прокуратури Приморського району м. Одеси, про вселення та усунення перешкод в користуванні нежитловим приміщенням, та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до компанії «SMICOMPLEX UK LTD», третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору : Одеська міська рада, за участю прокуратури Приморського району м. Одеси, про визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування реєстрації права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння,

ВСТАНОВИВ :

Компанія «SMICOMPLEX UK LTD» звернулась до суду з позовом до ОСОБА_1 про вселення до нежитлового приміщення горища, загальною площею 200,00 кв.м., що розташоване за адресою : м. Одеса, вул. Преображенська, буд. 2-А, приміщення № 509, та про усунення перешкод в користуванні цим нерухомим майном (а.с. 1-2, 21-22).

Під час судового розгляду даної справи відповідач ОСОБА_1 подав зустрічний позов до компанії «SMICOMPLEX UK LTD» про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 26.02.2013 р. за р. № 210, згідно з яким ОСОБА_2 продав, а компанія «SMICOMPLEX UK LTD» купила нежитлове горищне приміщення, загальною площею 200,0 кв.м., що розташовано за адресою : м. Одеса, вул. Преображенська, буд. 2-А, приміщення № 509, із скасуванням реєстрації права власності компанії «SMICOMPLEX UK LTD» та це нерухоме майно, та про витребування цього нерухомого майна з незаконного володіння компанії «SMICOMPLEX UK LTD» (а.с. 103-105, 138-139).

Крім того, під час судового розгляду даної справи 24 березня 2014 року до суду надійшла заява першого заступника прокурора Приморського району м. Одеси про зупинення провадження у даній справі до вирішення іншої справи № 916/1022/14 за позовом прокурора Приморського району м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради до компанії „SMICOMPLEX UK LTD про визнання недійсним договору купівлі-продажу 26.02.2013 р. за р. № 210, згідно з яким ОСОБА_2 продав, а компанія «SMICOMPLEX UK LTD» купила нежитлове горищне приміщення, загальною площею 200,0 кв.м., що розташовано за адресою : м. Одеса, вул. Преображенська, буд. 2-А, приміщення № 509, про витребування цього нерухомого майна з незаконного володіння компанії «SMICOMPLEX UK LTD» та скасування реєстрації права власності компанії «SMICOMPLEX UK LTD» на зазначене нерухоме майно, що розглядається в господарському суді Одеської області.

Вирішуючи вказану заяву, суд виходить з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, рішенням господарського суду Одеської області від 27.11.2014 року у справі № 916/1022/14, залишеним без змін постановою Одеського апеляційного господарського суду від 05.02.2015 року, в позові прокурора Приморського району м. Одеси і інтересах держави в особі Одеської міської ради до компанії «SMICOMPLEX UK LTD» про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 26.02.2013 р. за р. № 210, укладеного між ОСОБА_2 та компанією «SMICOMPLEX UK LTD», витребування нерухомого майна горища № 509, площею 200,0 кв.м., яке розташоване за адресою : м. Одеса, вул. Преображенська, буд. 2-А, з незаконного володіння компанії «SMICOMPLEX UK LTD» та скасування реєстрації права власності компанії «SMICOMPLEX UK LTD» на зазначене нерухоме майно відмовлено.

Однак постановою Вищого господарського суду України від 09 квітня 2015 року були скасовані згадані постанова Одеського апеляційного господарського суд від 05.02.2015 року та рішення господарського суду Одеської області від 27.11.2014 року, і справу № 916/1022/14 передано на новий розгляд до суду першої інстанції.

Відповідно до пункту 4 частини першої статті 201 ЦПК України суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

З огляду на наведене, суд погоджується з доводами першого заступника прокурора Приморського району м. Одеси стосовно неможливості розгляду даної справи до вирішення вищевказаної справи № 916/1022/14, яка розглядається в господарському суді Одеської області, оскільки від рішення у справі № 916/1022/14 залежить правильне вирішення даної справи.

У відповідності до п. 3 ст. 203 ЦПК України, у випадках, встановлених пунктом 4 статті 201 цього Кодексу, провадження у справі зупиняється до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Керуючись п. 4 ч. 1 ст. 201 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Клопотання першого заступника прокурора Приморського району м. Одеси про зупинення провадження у справі задовольнити.

Зупинити провадження у цивільній справі за позовною заявою компанії «SMICOMPLEX UK LTD» до ОСОБА_1, третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору : Одеська міська рада, за участю прокуратури Приморського району м. Одеси, про вселення та усунення перешкод в користуванні нежитловим приміщенням, та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до компанії «SMICOMPLEX UK LTD», третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору : Одеська міська рада, за участю прокуратури Приморського району м. Одеси, про визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування реєстрації права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 916/1022/14 за позовом прокурора Приморського району м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради до компанії „SMICOMPLEX UK LTD про визнання недійсним договору купівлі-продажу, витребування нерухомого майна з незаконного володіння та скасування реєстрації права власності, що розглядається в господарському суді Одеської області.

Розяснити сторонам та третім особам, що відповідно до ч. 1 ст. 204 ЦПК України провадження у справі відновлюється ухвалою суду за заявою особи, яка бере участь у справі, або з ініціативи суду після усунення обставин, що викликали його зупинення.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м.Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня отримання копії цієї ухвали.

Суддя Н.А. Ільченко

08.06.2015