Гребінківський районний суд Полтавської області
___________________________________________________________________________________
Справа №: 528/798/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

29 травня 2015 року Гребінківський районний суд Полтавської області

в складі: головуючого судді Шпідько В.Г.,

при секретарі Кузуб В.В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м.Гребінка справу за позовом

ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Слободо-Петрівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області про визнання права власності на 1/3 частину житлового будинку з допоміжними господарськими побудовами за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказав, що згідно свідоцтва про право на спадщину по заповіту від 09. 12. 1993 року та свідоцтва про право на спадщину по закону від 09. 12. 1993 року виданих Гребінківською державною нотаріальною конторою Полтавської області та зареєстрованих в реєстрі відповідно за № 2219 та № 2221, житловий будинок з допоміжними господарськими побудовами, який розташований в селі Слободо-Петрівка, Гребінківського району Полтавської області по вул. Гоголя, 48, належить йому, ОСОБА_1 позивачу за позовом (2/3 частини) та ОСОБА_2 (1/3 частина). Ці обставини підтверджуються відповідними свідоцтвами про право на спадщину та довідкою № 132 від 05. 02. 2013 року виконавчого комітету Слободо-Петрівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області. Вищезазначений житловий будинок він та ОСОБА_2 успадкували після померлого 17. 04. 1993 року його батька, ОСОБА_3. 27 жовтня 1994 року ОСОБА_2 померла, що підтверджується відповідним записом про смерть останньої в особовому рахунку № 433 з по господарської книги за 1991 1995 роки Сербинівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області. На час звернення з даним позовом до суду він не може надати свідоцтва про смерть ОСОБА_2, оскільки він не її родичем першого ступеня споріднення. У звязку з цим у відділ ДРАЦС Гребінківського РУЮ Полтавської області йому розяснили, що копію актового запису про смерть ОСОБА_2 зможуть надати лише на запит суду, прокуратури та міліції. Після смерті ОСОБА_2 спадкоємців першої черги та наступних черг які б претендували на спадщину або її прийняли не має. Спадкоємцем після померлої ОСОБА_2 мав би бути її чоловік (а його батько) ОСОБА_3 який помер до відкриття спадщини.

У відповідності до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

З часу смерті ОСОБА_2 і по сьогоднішній час він ОСОБА_1 постійно користуюся, управляю та володію житловим будинком № 48, по вул. Гоголя, с. Слободо-Петрівка, Гребінківського району Полтавської області.

В період його володіння вищевказаним житловим будинком він постійно здійснюю косметичні та поточні ремонти будинку, користуюся та обробляю земельну ділянку яка розташована біля будинку для його обслуговування та ведення господарства (що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ -013 та технічною документацією із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), сплачую за комунальні послуги.

У відповідності до ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років … набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Умовами виникнення права власності за давністю володіння є:

добросовісність; відкритість; безперервність; тривалість володіння.

Вважаю, що ним виконуються всі вищенаведені умови, зокрема він не приховую свого статусу від інших осіб, не приховую факту, що він не є власником 1/3 частини житлового будинку, але володію та користуюся цією частиною будинку як власник.

Оскільки я добросовісно, відкрито та тривало володію майном то строк набувальної давності на нерухоме майно становить 19 років і сім місяців.

У звязку з тим, що ч. 4 ст. 344 ЦК України встановлено, що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, … набувається за рішенням суду, в позасудовому порядку набути право власності на житловий будинок та в подальшому виготовити на своє імя правовстановлюючі документи і провести його державну реєстрацію він не може.

У зв'язку з вище наведеним він не має можливості оформити свої спадкові права і змушений звернутися до суду.

У судове засідання представник позивача надав заяву в якій просить розглянути справу без його участі та на позові він наполягає.

Відповідач у судове засіданні надав заяву в якій він визнав позов повністю, та просив розглянути справу без його участі.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно ч.4 ст.174ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово, Фізична особа може мати кілька місць проживання.

Згідно ст.241 ЦК України правочин, вчинений представником з перевищенням повноважень створює, змінює, припиняє права та обовязки особи, яку він представляє, лише у разі наступного схвалення правочину цією особою. Правочин вважається схваленим зокрема у разі, якщо особа, яку він представляє, вчинила дії, що свідчать про прийняття його до виконання.

Згідно зі ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього кодексу він не заявив про відмову від неї.

Згідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до роз'яснень п. 8 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 року «Про практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно п. 3.2 роз'яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» визнається правильною практика судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини.

Згідно з п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» … . - при відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем знаходження нерухомого майна.

Відповідно ксерокопії свідоцтва про смерть (а.с. 4), що ОСОБА_3 помер 17.04.1993 році. Згідно свідоцтв про право на спадщину(а.с.5-6) по заповіту від 09. 12. 1993 року та свідоцтва про право на спадщину по закону від 09. 12. 1993 року виданих Гребінківською державною нотаріальною конторою Полтавської області та зареєстрованих в реєстрі відповідно за № 2219 та № 2221, житловий будинок з допоміжними господарськими побудовами, який розташований в селі Слободо-Петрівка, Гребінківського району Полтавської області по вул. Гоголя, 48, належить йому, ОСОБА_1 позивачу за позовом (2/3 частини) та ОСОБА_2 (1/3 частина).. Відповідно технічного паспотру на будинок з допоміжними господарськими будівлями та спорудами, що розташований в селі Слободо-Петрівка, Гребінківського району Полтавської області по вул. Гоголя, 48 (а.с.10-29).

Беручи до уваги, що у встановлений 6 місячний строк він не зміг оформити документи на спадщину повністю, фактично прийняв спадщину після рідних смерті, оскільки постійно мешкав однією сім*єю, прийняв володіння спадковим майном, користувався речами, наглядав за будинком, тому має право на спадкове майно.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60,130,212-215 ЦПК України, ст.ст.241, 328,1216,1218, 1220-1223, 1258,1261, 1267, 1268 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Слободо-Петрівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області про визнання права власності на 1/3 частину житлового будинку з допоміжними господарськими побудовами за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, за набувальною давністю право власності на 1/3 частину житлового будинку № 48, по вул. Гоголя, с. Слободо-Петрівка, Гребінківського району Полтавської області та складається з: житлового будинку «А-1» загальною площею 53,7 кв. м., житловою площею 20,5 кв.м., сараю «Б», сараю «В», убиральні «Д», ворота «№2» огорожі «№ 3».

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Гребінківський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_4