Справа № 667/3011/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 червня 2015 року Комсомольським районним судом м. Херсона у складі:

Головуючого судді: Мусулевського Я.А.,

При секретарі: Труновій Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Комсомольський РВ у м. Херсоні УДМС України в Херсонській області про позбавлення права користування житловим приміщенням, шляхом зняття з реєстраційного обліку,

Встановив:

Позивач звернулась до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі - продажу. В даному будинку зареєстровані відповідачі, які в будинку не проживають. Після укладення договору купівлі - продажу відповідачі забрали всі свої речі та виїхали з житлового будинку. Добровільно відповідачі не знімаються з реєстраційного обліку. У зв'язку з реєстрацією відповідачів позивач несе додаткові витрати по сплаті комунальних послуг, та не має можливості скористатись свої правом, щодо розпорядження даним майном. На підставі чого просить суд визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що позбавлені права користування жилим приміщенням, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, шляхом зняття їх з реєстраційного обліку.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, просила суд позовну заяву задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з"явились про день та час слухання справи були повідомлена належним чином відповідно до ст..74 ЦПК України.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, але надав заяву в якій просить суд розглядати справу без його участі.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до ст.. 224 ЦПК України.

Вислухавши пояснення позивача, свідка, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі продажу від 26.03.2013 року ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_2 зі згоди ОСОБА_3, житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Вданому будинку зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Відповідно до п.15 договору купівлі - продажу відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зобов'язуються знятись з реєстраційного обліку та звільнити житловий будинок.

Як встановлено в судовому засіданні відповідачі після виконання договору забрали свої особисті речі та звільнили житловий будинок, але до цього час з реєстраційного обліку не знялись .

Крім того, в судовому засіданні свідок ОСОБА_4 суду пояснила, що вона є сусідкою позивача. В 2013 році відповідачі продали свій будинок ОСОБА_1 Родина Солодовнікових забрала всі свої особисті речі та покинули житловий будинок.

Статтею 317 ч.1 ЦК України, передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 346 ч.1 п.1 ЦПК України, право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна.

Згідно ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї.

Таким чином, право власності відповідачів припинилось з моменту укладення позивачем з ОСОБА_2 договору купівлі - продажу. Оскільки відповідачі добровільно не бажають знятись з реєстраційного обліку, відповідно до чого порушуються конституційні права ОСОБА_1, як власника домоволодіння, суд вважає, за необхідним ОСОБА_2 та ОСОБА_3 позбавити права користування житловим приміщенням, шляхом зняття з реєстраційного обліку .

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 213-215, 218, 174, 224-226 ЦПК України, ст.317, 319, 383 ЦК України, суд -

Вирішив:

Позовну заяву - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3, такими що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1, шляхом зняття їх з реєстраційного обліку.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона шляхом подачі протягом десяти днів з дня його отримання апеляційної скарги

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Я.А. Мусулевський