Справа № 579/864/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

18 червня 2015 року м.Кролевець

Кролевецький районний суд Сумської області

в складі головуючого судді Бєгунової О.В.,

за участі секретаря судового засідання Писаренко О.М.,

з участю заявників: ОСОБА_1,

ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Кролевці справу за заявою ОСОБА_1 і ОСОБА_2 про встановлення факту належності договору купівлі-продажу нерухомого майна,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 і ОСОБА_2 звернулися до суду з указаною заявою, мотивуючи її тим, що 26 червня 1985 року ними як подружжям по договору купівлі-продажу було придбано 2/5 частини житлового будинку з належними надвірними будівлями, що розташований в місті Кролевець Сумської області по вулиці Жовтнева, 88. 3/5 вказаного будинку було придбано ними раніше за Договором купівлі-продажу від 14 березня 1978 року.

Нещодавно, у звязку з виявленням помилки у написанні їх прізвищ у договорі купівлі-продажу від 26 червня 1985 року, зокрема замість правильних прізвищ українською мовою «Толмачов», «Толмачова», у договорі, який було оформлено українською мовою, їх прізвища зазначені відповідно «Толмачьов», «Толмачева», вони звернулися до Кролевецької районної державної нотаріальної контори з питанням внесення виправлень до даного правовстановлюючого документа. Листом від 09.06.2015 року № 1134/02-17 їм було відмовлено у внесенні виправлень у вищезазначений договір купівлі-продажу.

6 лютого 1988 року їх сімя була зареєстрована та постійно проживає в житловому будинку по вулиці Жовтнева, 88 в місті Кролевець.

10 лютого 1988 року їм було видано будівельний паспорт на самовільно побудовані: сарай, літню кухню та веранду до літньої кухні по вулиці Жовтнева, 88 в місті Кролевець.

Рішенням виконкому Кролевецької міської ради народних депутатів Сумської області від 19 вересня 1996 року № 374 «Про передачу у приватну власність присадибних земельних ділянок громадянам м.Кролевець» саме їм безоплатно було передано у приватну власність земельну ділянку по вулиці Жовтнева, 88, по 300 кв.м кожному.

На підставі їхнього звернення виконавчим комітетом Кролевецької міської ради 21 травня 2015 року було прийнято рішення № 102 «Про зміну самостійної поштової адреси» яким змінено самостійну поштову адресу житловому будинку, що розташований по вулиці Жовтнева міста Кролевець, з вулиці Жовтнева, 86 міста Кролевець на самостійну поштову адресу: вулиця Жовтнева, будинок 88, місто Кролевець, Сумська область, 41300.

Дана помилка у написанні прізвищ на даний час створює їм труднощі при оформленні житлової субсидії, а також позбавляє можливості розпорядитися своєю власністю.

Посилаючись на викладене, заявники просять встановити факт належності їм договору купівлі-продажу 2/5 частин житлового будинку з належними надвірними будівлями, що розташований в місті Кролевець Сумської області по вулиці Жовтнева, 86, посвідченого державним нотаріусом Кролевецької державної нотаріальної контори ОСОБА_3С, 26 червня 1985 року, реєстровий № 1033, зареєстрованого в Конотопському міжміському бюро технічної інвентаризації 05.07.1985 року.

Заявники у судовому засіданні доводи своєї заяви підтримали.

Заінтересована особа Реєстраційна служба Кролевецького районного управління юстиції надала суду пояснення, про те, що питання щодо належності заявникам договору купівлі-продажу можливо вирішити лише в судовому порядку, зазначивши у поясненні клопотання розглядати справу без її представника (а.с.30-31).

Заслухавши пояснення заявників, дослідивши докази у справі, суд прийшов до наступного.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 і ОСОБА_2 перебувають у зареєстрованому шлюбі з 30 квітня 1972 року (а.с.7).

Прізвище заявників у їх паспортах зазначене українською мовою відповідно «Толмачов» і «Толмачова», російською «Толмачев» і «Толмачева» (а.с.5, 6).

За даними паспортів вони зареєстровані з 6 лютого 1988 року за адресою: вул.Жовтнева, 88 в м.Кролевець Сумської області.

Відповідно до записів в будинковій книзі для прописки громадян, що проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1, власниками зазначеного будинку російською мовою значаться «Толмачев Виктор Васильевич» і «Толмачова Анна Ивановна». (а.с.19-22).

14 березня 1978 року заявники придбали 3/5 частини житлового будинку, що розташований в місті Кролевець Сумської області по вулиці Жовтнева, 86 на земельній ділянці розміром 600 кв.м (а.с.8).

У договорі купівлі-продажу від 26 червня 1985 року зазначено, що ОСОБА_4, ОСОБА_1 купили у ОСОБА_5 2/5 частин житлового будинку з належними надвірними будівлями, що розташований в місті Кролевець Сумської області по вулиці Жовтнева, 86 (а.с.9-10).

10 лютого 1988 року заявникам було видано будівельний паспорт на самовільно побудовані сарай, літню кухню та веранду до літньої кухні по вулиці Жовтнева, 88 в місті Кролевець (а.с.16-17).

Рішенням виконкому Кролевецької міської ради народних депутатів Сумської області від 19 вересня 1996 року № 374 «Про передачу у приватну власність присадибних земельних ділянок громадянам м.Кролевець» саме заявникам, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, безоплатно було передано у приватну власність земельну ділянку по вулиці Жовтнева, 88, по 300 кв.м кожному, що підтверджується архівною довідкою архівного відділу Кролевецької районної державної адміністрації (а.с.18).

На підставі заяви ОСОБА_1 і ОСОБА_2, з метою упорядкування нумерації житлових будівель та споруд виконавчий комітет Кролевецької міської ради 21 травня 2015 року прийняв рішення № 102 «Про зміну самостійної поштової адреси», яким змінено самостійну поштову адресу житловому будинку, що розташований по вулиці Жовтнева міста Кролевець, з вулиці Жовтнева, 86 міста Кролевець на самостійну поштову адресу: вулиця Жовтнева, будинок 88, місто Кролевець, Сумська область, 41300, що підтверджується копією зазначеного рішення (а.с.23).

Вищевикладені обставини вказують на те, що саме заявники є співвласниками житлового будинку та господарських будівель по вулиці Жовтнева, 88 в місті Кролевець Сумської області на підставі нотаріально посвідчених договорів купівлі продажу від 14 березня 1978 року та від 26 червня 1985 року, зареєстровані в Конотопському МБТІ, оригінали яких зберігаються саме у них.

Таким чином, з викладеного вище вбачається, що в Договорі купівлі-продажу від 26 червня 1985 року, допущено помилку в написанні прізвищ покупців, а саме: замість правильного «Толмачова» і «Толмачов» зазначено неправильне відповідно «Толмачева» і «Толмачьов».

З метою виправлення помилки у написанні прізвищ заявники звернулися до Кролевецької районної державної нотаріальної контори з питання внесення виправлень до даного правовстановлюючого документа, однак листом від 09.06.2015 року №1134/02-17 їм було відмовлено у внесенні відповідних виправлень (а.с.25).

Підтвердження факту належності заявникам вказаного Договору купівлі-продажу має для них юридичне значення і необхідне для оформлення житлової субсидії та можливості розпорядитися своєю власністю.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з імям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

За таких обставин, враховуючи, що факт належності заявникам договору купівлі-продажу 2/5 частин житлового будинку з належними надвірними будівлями, що розташований в місті Кролевець Сумської області по вулиці Жовтнева, 86, посвідченого державним нотаріусом Кролевецької державної нотаріальної контори ОСОБА_3С, 26 червня 1985 року, реєстровий № 1033, зареєстрованого в Конотопському міжміському бюро технічної інвентаризації 05.07.1985 року, знайшов своє підтвердження в суді і дані, які його спростовують відсутні; позасудовим шляхом встановити даний факт заявники не мають можливості, а тому його необхідно встановити за рішенням суду.

Керуючись п.6 ч.1 ст.256, ст.ст.234, 235, 259 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

заяву ОСОБА_1 і ОСОБА_2 задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, договору купівлі-продажу 2/5 частин житлового будинку з належними надвірними будівлями, що розташований в місті Кролевець Сумської області по вулиці Жовтнева, 86, посвідченого державним нотаріусом Кролевецької державної нотаріальної контори ОСОБА_3С, 26 червня 1985 року, реєстровий № 1033, зареєстрованого в Конотопському міжміському бюро технічної інвентаризації 05.07.1985 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення; особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_6