Справа № 712/4034/15-ц
Провадження № 2/712/1519/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 червня 2015 року м. Черкаси

Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого/ судді - Євтушенка П.М.

при секретарі - Шевченко О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Приватного підприємства «ЖЕОС» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач 06. 04. 2015 року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, посилаючись на те, що ПП „ЖЕОС обслуговує прибудинкову територію та будинок № 46 по вул. 30 років Перемоги в м.Черкаси. Відповідач проживає, отримує та споживає комунальні послуги будинку з утримання будинку та прибудинкової території, які включають в себе прибирання прибудинкової території, забезпечення функціонування внутрішньо будинкових систем холодного та гарячого водопостачання та водовідведення, центрального опалення, каналізації та електроенергії, освітлення місць загального користування, обслуговування ліфтів. Відповідно до відомості бухгалтерії ПП „ЖЕОС за період з 01.07.2013 року по 28. 02. 2015 року включно заборгованість відповідача за користування послугами становить 1313,41 грн., крім того за весь час затримки розрахунку, відповідачу нараховані 3% річних в сумі 30,75 грн. та інфляційні 261,42 грн. Відповідач в добровільному порядку відмовляється погасити заборгованість, тому позивач змушений звернутись з даним позовом до суду.

Просить суд стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території в сумі 1313,41 грн., 3 % річних в сумі 30,75 грн., інфляційні в сумі 261,42 грн., витрати по сплаті судового збору в сумі 243,60 грн., та витрати на правову допомогу в сумі 533 грн.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав просив їх задоволити в повному обсязі.

Відповідач до судового засідання не зявилась, причину не явки суду не повідомила, від отримання кореспонденції суду ухилилась.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного та житлового законодавства.

Як встановлено в судовому засіданні, позивач обслуговує прибудинкову територію та будинок № 46 по вул. 30 років Перемоги в м.Черкаси.

Відповідно до Договору на управління та обслуговування будинків та прибудинкових територій від 01. 03. 2006 року укладеного між ЖБК 86 та відповідачем ОСОБА_1 та позивачем ПП „ЖЕОС передбачено, що управитель безпосередньо, або з дозволу власників, шляхом залучення фізичних та/чи юридичних осіб для надання послуг власникам приміщень з управління неподільним та загальним майном житлового комплексу, забезпечує належну його експлуатацію, надання житлово-комунальних послуг. Власник будинку бере участь у витратах на виконання зазначених робіт (п.1.1) Замовник доручає, а Управитель приймає на себе організацію і виконання робіт по технічному обслуговуванню обєктів Замовника згідно розділу 3 даного Договору (п.1.2)

Судом встановлено, що відповідач проживає, отримує та споживає комунальні послуги будинку з утримання будинку та прибудинкової території, які включають в себе прибирання прибудинкової території, забезпечення функціонування внутрішньо будинкових систем холодного та гарячого водопостачання та водовідведення, центрального опалення, каналізації та електроенергії, освітлення місць загального користування, обслуговування ліфтів.

Відповідно до ст. 66, 68 Житлового кодексу України, та ст. 10 Закону України «Про приватизація державного житлового фонду» від 19 червня 1992 року, квартиронаймач (власник) зобовязаний щомісячно вносити квартирну плату (витрати з утримання будинку та прибудинкової території), згідно з тарифу затвердженого у встановленому законом порядку. Члени сімї квартиронаймача (власника), які проживають разом з ним, несуть рівні обовязки, у тому числі щодо оплати послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, згідно ст. 64 Житлового кодексу України.

Статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно зі ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобовязані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановленні договором або законом. Таким, чином відповідачі ухиляються від сплати послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території та користуються нею безкоштовно, чим порушують вимоги чинного законодавства.

Відповідно до відомості бухгалтерії ПП „ЖЕОС за період з 01.07.2013 року по 28. 02. 2015 року заборгованість відповідача за користування послугами становить 1313,41 грн., крім того за весь час затримки розрахунку, відповідачу нараховані 3% річних в сумі 30,75 грн. та інфляційні 261,42 грн., а всього 1605,58 грн., які і підлягають до стягнення з відповідача на користь позивача.

Відповідно до ч. 1 ст.625 ЦК України, власник квартири не звільняється від відповідальності за неможливість виконати зобовязання.

Згідно ч. 4 ст. 319 Цивільного кодексу України, власність зобовязує до виконання певних обовязків.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Згідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України, витрати, пов'язані з оплатою правової допомоги адвоката або іншого фахівця в галузі права, несуть сторони, крім випадків надання безоплатної правової допомоги. Позовні вимоги про стягнення 533 грн. витрат на правову допомогу підлягають до задоволення.

Відповідно до наданої представником позивача квитанції про розмір витрат по сплаті судового збору складає 243 грн. 60 коп., які підлягають до стягнення з відповідача на користь позивача.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Таким чином, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 60, 84, 88, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст. 156, 162 ЖК України, ст. 319 ЦК України, ст. 20 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" -

В И Р І Ш И В:

Позов Приватного підприємства «ЖЕОС» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задоволити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Приватного підприємства «ЖЕОС» заборгованість за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території в сумі 1313,41 грн., 3 % річних в сумі 30,75 грн., інфляційні в сумі 261,42 грн., витрати по сплаті судового збору в сумі 243,60 грн., витрати на правову допомогу в сумі 533 грн., а всього 2382,18 грн.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом десяти днів з моменту його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: підпис ОСОБА_2