Справа № 157/1158/14-ц
Провадження №2/157/2/15
УХВАЛА

23 червня 2015 року місто Камінь-Каширський

Камінь-Каширський районний суд Волинської області в складі:

головуючого - судді Антонюк О.В.,

з участю секретаря Фесь Т.І.,

позивачки - ОСОБА_1,

представника позивачки - ОСОБА_2,

відповідача - ОСОБА_3,

представника відповідача - ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивачки Камінь-Каширська міська рада та виконавчий комітет Камінь-Каширської міської ради, про поділ спільного майна подружжя,

встановив :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася у суд з позовом до відповідача ОСОБА_3, у якому, з врахуванням змінених позовних вимог, просить поділити майно, нажите з відповідачем під час шлюбу, серед якого їй виділити: автомобіль НОМЕР_1, НОМЕР_2, а відповідачу виділити: автомобіль НОМЕР_3, причіп до легкового автомобіля НОМЕР_4, вантажний автомобіль «Урал 5557» р.н. НОМЕР_5, причіп до вантажного автомобіля «ГКБ-8551» р.н. АС 4515ХХ, вантажний автомобіль «Урал 5557» р.н. АС 08107 ВМ, причіп до вантажного автомобіля НОМЕР_6, трактор «Карпатець ПЕА-1А», мотоблок, вібропрес, бетонозмішувач, матрицю для виготовлення секцій бетонної огорожі, форми для лиття бруківки у кількості 500 шт.

Ухвалою суду від 27 лютого 2015 року прийнято до спільного розгляду з первісним позовом ОСОБА_1 зустрічний позов ОСОБА_3, у якому останній, з врахуванням змінених та збільшених позовних вимог, просить поділити ще й інше майно, набуте з позивачкою під час шлюбу, серед якого, йому виділити будівельні матеріали, конструктивні елементи та обладнання, що були використані у процесі будівництва приміщення магазину, розташованого на території села Полиці по вул. Сосногруд, 3, Камінь-Каширського району Волинської області, виділити в натурі 1/2 частину нерухомого майна житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по вул. 1 Травня, 55 у м. Камені-Каширському, 1/2 частину земельної ділянки площею 0,10 га та 1/2 частину земельної ділянки площею 0,42 га, що розташовані за цією ж адресою, і 1/2 частину вартості автомобіля НОМЕР_7; у власності ОСОБА_1 залишити будівельні матеріали, конструктивні елементи та обладнання, що були використанні у процесі спорудження нестаціонарної споруди вагончика-магазину, розташованого на території Гуто-Боровенської сільської ради Камінь-Каширського району.

Ухвалою суду від 04 червня 2015 року до участі у справі залучено в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, Камінь-Каширську міську раду та виконком Камінь-Каширської міської ради.

У судовому засіданні відповідач ОСОБА_3 та його представник ОСОБА_4 заявили клопотання про призначення комплексної судової будівельно-технічної та земельної експертизи, її проведення просили доручити експертам Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, на вирішення експертизи - поставити такі питання:

1) Яка дійсна ринкова вартість нестаціонарної споруди вагончика-магазину, розташованого на території Гуто-Боровенської сільської ради Камінь-Каширського району?

2) Яка ступінь готовності та дійсна ринкова вартість приміщення магазину, розташованого на території села Полиці Камінь-Каширського району по вул. Сосногруд, 3, яка дійсна вартість будівельних матеріалів, конструктивних елементів та обладнань, що були використанні в процесі будівництва цього магазину?

3) Яка дійсна ринкова вартість станом на час проведення експертизи житлового будинку та господарських будівель, що знаходяться за адресою: м. Камінь-Каширський, вул. 1-го Травня, 55?

4) Чи можливо виділити в натурі частину будинку та господарсько-побутових будівель, що знаходяться по вул. 1-го Травня, 55 у м. Камені-Каширському Волинської області з дотриманням рівності ідеальних часток у співвідношенні 1/2 і 1/2?

5) Які існують можливі варіанти виділу в натурі частини будинку та господарсько-побутових будівель, що знаходяться за адресою: вул. 1-го Травня, 55 у м. Камені-Каширському Волинської області, з відступом від розміру ідеальних часток у співвідношенні 1/2 і 1/2?

6) Яка грошова компенсація різниці у вартості будівель, що належать на частку співвласника, яка після поділу стала меншою його ідеальної частки, що підлягає до сплати?

7) Які роботи потрібно виконати по переобладнанню будинку і яка вартість будівельних матеріалів та робіт, необхідних для проведення робіт по переплануванню та переобладнанню для кожного із співвласників по кожному з наданих варіантів розподілу?

8) Чи можливо з урахуванням землевпорядних норм і правил та запропонованих варіантів поділу житлового будинку, господарських будівель та споруд здійснити виділ 1/2 частини земельної ділянки площею 0,10 га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, та земельної ділянки площею 0,42 га, призначеної для ведення особистого підсобного господарства, - разом площею 0,542 га, з урахуванням тієї обставини, що житловий будинок більшою площею забудови, а усі господарські будівлі розташовані на земельній ділянці площею 0,42 га, виділеній для ведення особистого підсобного господарства?

9) Яка дійсна ринкова вартість земельних ділянок, розташованих за адресою: Волинська область, м. Камінь-Каширський, вул. 1 Травня, 55?

Позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 заперечили проти проведення експертизи, мотивуючи тим, що будинковолодіння не може бути розподілене, оскільки частково побудоване на земельній ділянці, що не призначене для цієї мети, нестаціонарна споруда вагончика-магазину, розташованого на території Гуто-Боровенської сільської ради Камінь-Каширського району належить іншій особі, а приміщення магазину, розташованого на території села Полиці Камінь-Каширського району по вул. Сосногруд, 3, є самочинним будівництвом.

Згідно з ч. 1 ст. 143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Заслухавши думку сторін та їх представників і враховуючи, що для визначення можливості та варіантів поділу спірного майна будинковолодіння, земельних ділянок, споруди вагончика-магазину, розташованого на території Гуто-Боровенської сільської ради Камінь-Каширського району, та приміщення магазину, розташованого на території села Полиці Камінь-Каширського району по вул. Сосногруд, 3, необхідні спеціальні знання, суд вважає, що клопотання відповідача та його представника є обґрунтованим і у справі необхідно призначити комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, на вирішення експертизи належить поставити питання щодо ринкової вартості спірних вагончика-магазину та приміщення магазину і питання, повязані з можливими варіантами поділу спірного житлового будинку та господарських будівель і споруд (що відображені у технічному паспорті), земельних ділянок, та визначенням їх ринкової вартості.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України на час проведення експертизи провадження у справі належить зупинити.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 143, 144, 149, 202 ЦПК України, суд

ухвалив:

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивачки Камінь-Каширська міська рада та виконавчий комітет Камінь-Каширської міської ради, про поділ спільного майна подружжя, комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити такі питання:

1) Яка дійсна ринкова вартість вагончика-магазину, розташованого на території Гуто-Боровенської сільської ради Камінь-Каширського району?

2) Яка дійсна ринкова вартість будівельних матеріалів, конструктивних елементів та обладнань, що були використанні у процесі будівництва приміщення магазину, розташованого на території села Полиці Камінь-Каширського району по вул. Сосногруд, 3?

3) Яка ступінь готовності приміщення магазину, розташованого на території села Полиці Камінь-Каширського району по вул. Сосногруд, 3, та яка його дійсна вартість?

4) Яка дійсна ринкова вартість житлового будинку та господарських будівель, що відображені у технічному паспорті, виготовленому 22 травня 2009 року КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» та знаходяться за адресою: Волинська область, м. Камінь-Каширський, вул. 1-го Травня, 55?

5) Які можливі варіанти поділу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що відображені у технічному паспорті, виготовленому КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» 22 травня 2009 року, та знаходяться у м. Камені-Каширському по вул. 1-го Травня, 55, з влаштуванням двох ізольованих квартир з окремими входами та автономними системами водопостачання, водовідведення, опалення, газо- та електропостачання за умови, що кожній із сторін необхідно виділити по 1/2 їх частці, із зазначенням їх ідеальних долів (дотримання рівності ідеальних часток у співвідношенні 1/2 і 1/2)?

6) Якою буде різниця у дійсній ринковій вартості між частками у житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, виділеними в натурі позивачці і відповідачу, за умови можливого поділу будинковолодіння з відступом від розміру ідеальних часток кожного з них (по 1/2 частці нерухомих обєктів)?

7) Які потрібні переобладнання чи перепланування будинковолодіння за можливих варіантів поділу за умови облаштування двох окремих входів, їх вартість для кожного із співвласників, та різниця для сторін між витратами, необхідними для переобладнання будинковолодіння?

8) Які обєкти нерухомості розташовані на земельній ділянці площею 0,10 га по вул. 1 Травня, 55 у м. Камені-Каширському Волинської області, цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку (державний акт серії ВЛ № 022973 від 13 квітня 2005 року), та які обєкти нерухомості розташовані на земельній ділянці площею 0,42 га по вул. 1 Травня, 55, у м. Камені-Каширському Волинської області, цільове призначення якої ведення особистого підсобного господарства (державний акт на право власності на земельну ділянку серії ВЛ № 022974 від 13 квітня 2005 року)?

9) Яка дійсна ринкова вартість земельної ділянки площею 0,10 га по вул. 1 Травня, 55, у м. Камені-Каширському Волинської області та земельної ділянки площею 0,42 га по вул. 1 Травня, 55, у м. Камені-Каширському Волинської області?

10) Які можливі варіанти поділу земельної ділянки площею 0,10 га по вул. 1 Травня, 55, у м. Камені-Каширському Волинської області (з дотриманням рівності часток сторін 1/2 і 1/2) та земельної ділянки площею 0,42 га по вул. 1 Травня, 55, у м. Камені-Каширському Волинської області (з дотриманням рівності часток сторін 1/2 і 1/2), зокрема, і з врахуванням варіантів поділу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться у м. Камені-Каширському по вул. 1-го Травня, 55 (з влаштуванням двох ізольованих квартир з окремими входами та автономними системами водопостачання, водовідведення, опалення, газо- та електропостачання) та необхідності і технічної можливості встановлення сервітутів?

Проведення експертизи доручити експертам Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст. 384 КК України за завідомо неправдивий висновок та за ст. 385 КК України за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків.

Розяснити сторонам зміст ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі, а саме те, що у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд, залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для зясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Розяснити сторонам їх право на участь у проведенні експертами експертних дій, зобовязавши експертів повідомити їх про дату експертного огляду.

Витрати за проведення експертизи покласти на відповідача ОСОБА_3.

У розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала у частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до судової палати у цивільних справах апеляційного суду Волинської області через Камінь-Каширський районний суд протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Головуючий: О. В. Антонюк