РІШЕННЯ

Іменем України

03.06.2015 Кобеляцький районний суд Полтавської області

в складі:

головуючого - судді Голубенка В. Л.

при секретарі Забрудській В.Б.

з участю адвоката Пелих О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кобеляки справу за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та ОСОБА_5, треті особи ОСОБА_6 та реєстраційна служба Кобеляцького РУЮ Полтавської області про виділення майна в натурі в окремий об»єкт нерухомого майна і визнання на нього права власності та зустрічним позовом ОСОБА_5 та ОСОБА_4 до ОСОБА_2та та ОСОБА_3, третя особа комунальне підприємство «Кобеляцьке бюро технічної інвентарізації» про виділення майна в натурі в окремий об»єкт нерухомого майна і визнання на нього права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суду з даним позовом у якому зазначають, що вони, а також відповідачі ОСОБА_4 і ОСОБА_5, згідно договорів купівлі-продажу та дарування, відповідно, є співвласниками нежитлової будівлі по АДРЕСА_1. Також співвласником даного майна є третя особа ОСОБА_6, який вивів свою частку в окремий об»єкт. Рішенням Кобеляцького районного суду Полтавської області від 16.10.2014 року встановлено розмір їхніх часток у даному майні: ОСОБА_5 - 13/100 частин, що складається із приміщень: 2-8 пл.10,4 кв.м., 2-9 пл. 26,7 кв.м. та 2-10 пл. 5,8 кв.м., а всього пл. 42,9 кв.м.; ОСОБА_3 - 21/50 частин, що складається із приміщень: 1-1 пл.9,2 кв.м., 1-2 пл.13,7 кв.м., 1-3 пл.2,3 кв.м., 1-4 пл.1,4 кв.м., 1-5 пл.19,7 кв.м., 1-12 пл. 4,2 кв. м., 1-13 пл.4,8 кв.м., 1-14 пл.13,8 кв.м., 1-15 пл. 11,3 кв.м., 1-16 пл.57,7 кв.м., а всього пл. 138,1 кв.м.; ОСОБА_2 - 33/100 частин, що складається із приміщень: 2-1 пл. 7,3 кв.м., 2-2 пл. 57,2 кв.м., 2-3 пл. 12,9 кв.м., 2-4 пл. 4,0 кв.м., 2-5 пл. 1,7 кв.м., 2-6 пл. 13,6 кв.м., 2-11 пл. 4,1 кв.м., 2-12 пл.-6,4 кв.м., 2-13 пл.-1,6 кв.м., а всього пл.108,8 кв.м.; ОСОБА_4 - 3/25 частин, що складається із приміщення 2-7 пл. 40,1 кв.м. (всі згідно технічного паспорту від 08.07.2014 року). Вони, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, бажають, щоб кожному із них було виділено їхні частки в натурі в окремі об»єкти нерухомого майна. Однак, через розбіжність в нумерації приміщень зазначених у правовстановлюючих документах та в технічному паспорті від 08.07.2014 року даної будівлі, вони не можуть зробити цього в позасудовому порядку. Просять суд виділити їм із зазначеної нежитлової будівлі в окремий об»єкт нерухомого майна, відповідно, ОСОБА_2 33/100 частин, що складається із приміщень: 2-1 пл. 7,3 кв.м., 2-2 пл. 57,2 кв.м., 2-3 пл. 12,9 кв.м., 2-4 пл. 4,0 кв.м., 2-5 пл. 1,7 кв.м., 2-6 пл. 13,6 кв.м., 2-11 пл. 4,1 кв.м., 2-12 пл.-6,4 кв.м., 2-13 пл.-1,6 кв.м., а всього пл.108,8 кв.м. та ОСОБА_3 21/50 частин, що складається із приміщень: 1-1 пл.9,2 кв.м., 1-2 пл.13,7 кв.м., 1-3 пл.2,3 кв.м., 1-4 пл.1,4 кв.м., 1-5 пл.19,7 кв.м., 1-12 пл. 4,2 кв. м., 1-13 пл.4,8 кв.м., 1-14 пл.13,8 кв.м., 1-15 пл. 11,3 кв.м., 1-16 пл.57,7 кв.м., а всього пл. 138,1 кв.м., та визнати за ними, відповідно, право власності на ці об»єкти, припинивши їх право спільної часткової власності на дану нежитлову будівлю (а.с.1-3, 11-16).

Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 пред»явили зустрічний позов до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про виділення майна в натурі в окремий об»єкт нерухомого майна і визнання на нього права власності, в якому прохають виділити їм із вказаної нежитлової будівлі 1/4 частину в натурі в об»єкт нерухомого майна, в окрему нежитлову будівлю приміщення 2-8 пл.10,4 кв.м., 2-9 пл.26,7 кв.м.0 2-10 пл.5,8 кв.м. та 2-7 пл.40,1 кв.м. та визнати на цей об»єкт нерухомого майна право спільної часткової власності на 13/25 часток за ОСОБА_5 та на 12/25 часток за ОСОБА_4, припинивши їхнє право спільної часткової власності на зазначену нежитлову будівлю (а.с.47-51).

Вказані позовні заяви об»єднанні в одне провадження. В якості третьої особи без самостійних вимог, залучено комунальне підприємство «Кобеляцьке бюро технічної інвентарізації» (а.с.55-56).

В судовому засіданні позивачі та відповідачі як за первісним, так і за зустрічним позовом, відповідно, підтримали свої вимоги та визнали позов один одного.

Третя особа ОСОБА_6 не заперечував проти заявлених позовних вимог.

Представник комунального підприємства «Кобеляцьке бюро технічної інвентарізації» Діденко В.О. проти позовних вимог сторін не заперечував.

Представник реєстраційної служби Кобеляцького РУЮ в судове засідання не з»явився, однак від начальника установи надійшла заява про розгляд справи у відсутність їхнього представника (а.с.67, 93).

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши сторін, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Як вбачається із матеріалів справи, позивачі та відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 та ОСОБА_4, згідно договорів купівлі-продажу та договорів дарування, відповідно, мають у спільній частковій власності нежитлову будівлю, що знаходиться в АДРЕСА_1. Співвласником даного майна, згідно договору дарування від 13.07.2001 року, також був і ОСОБА_6, який свою частку вивів в окремий об»єкт (а.с.17-29).

Рішенням Кобеляцького районного суду Полтавської області від 16.10.2014 року, яке набрало чинності, встановлено частки в праві спільної часткової власності на житлову будівлю розташовану в АДРЕСА_1: ОСОБА_5 на 13/100, частин, що складається із приміщень: 2-8 пл.10,4 кв.м., 2-9 пл. 26,7 кв.м. та 2-10 пл. 5,8 кв.м., а всього пл. 42,9 кв.м.; ОСОБА_3 на 21/50 частин, що складається із приміщень: 1-1 пл.9,2 кв.м., 1-2 пл.13,7 кв.м., 1-3 пл.2,3 кв.м., 1-4 пл.1,4 кв.м., 1-5 пл.19,7 кв.м., 1-12 пл. 4,2 кв. м., 1-13 пл.4,8 кв.м., 1-14 пл.13,8 кв.м., 1-15 пл. 11,3 кв.м., 1-16 пл.57,7 кв.м., а всього пл. 138,1 кв.м.; ОСОБА_2 на 33/100 частин, що складається із приміщень: 2-1 пл. 7,3 кв.м., 2-2 пл. 57,2 кв.м., 2-3 пл. 12,9 кв.м., 2-4 пл. 4,0 кв.м., 2-5 пл. 1,7 кв.м., 2-6 пл. 13,6 кв.м., 2-11 пл. 4,1 кв.м., 2-12 пл.-6,4 кв.м., 2-13 пл.-1,6 кв.м., а всього пл.108,8 кв.м.; ОСОБА_4 на 3/25 частин, що складається із приміщення 2-7 пл. 40,1 кв.м. (всі згідно технічного паспорту від 08.07.2014 року) (а.с.30-31).

Відповідно до ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Згідно висновку експерта дану нежитлову будівлю розташовану по АДРЕСА_1, можливо технічно поділити з виділом часток його співвласникам у самостійний об»єкт нерухомого майна, відповідно, в тому числі і разом ОСОБА_5 та ОСОБА_4 на 1/4 частину. Даний висновок погоджений з відповідними службами (а.с.75-82).

Оскільки через розбіжність в нумерації приміщень зазначених у правовстановлюючих документах та в технічному паспорті від 08.07.2014 року відносно вказаної нежитлової будівлі, позивачі позбавлені в договірному порядку провести виділ у натурі їхніх частин, таке їх право знайшло підтвердження в судовому засіданні та не суперечить закону і такий поділ технічно можливо здійснити, то позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212-215, 218, ЦПК України, ст.ст.364 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Первісний та зустрічний позови задовольнити.

Виділити із нежитлової будівлі розташованої в АДРЕСА_1 в натурі, в окремий об»єкт нерухомого майна 33/100 частин, що складається із приміщень: 2-1 пл. 7,3 кв.м., 2-2 пл. 57,2 кв.м., 2-3 пл. 12,9 кв.м., 2-4 пл. 4,0 кв.м., 2-5 пл. 1,7 кв.м., 2-6 пл. 13,6 кв.м., 2-11 пл. 4,1 кв.м., 2-12 пл.-6,4 кв.м., 2-13 пл.-1,6 кв.м., а всього пл.108,8 кв.м. та визнати на нього право власності за ОСОБА_2.

Виділити із нежитлової будівлі розташованої в АДРЕСА_1 в натурі, в окремий об»єкт нерухомого майна 21/50 частин, що складається із приміщень: 1-1 пл.9,2 кв.м., 1-2 пл.13,7 кв.м., 1-3 пл.2,3 кв.м., 1-4 пл.1,4 кв.м., 1-5 пл.19,7 кв.м., 1-12 пл. 4,2 кв. м., 1-13 пл.4,8 кв.м., 1-14 пл.13,8 кв.м., 1-15 пл. 11,3 кв.м., 1-16 пл.57,7 кв.м., а всього пл. 138,1 кв.м. та визнати на нього право власності за ОСОБА_3.

Виділити із нежитлової будівлі розташованої в АДРЕСА_1 в натурі, в окремий об»єкт нерухомого майна 1/4 частину, що складається із приміщень: 2-8 пл.10,4 кв.м., 2-9 пл. 26,7 кв.м. та 2-10 пл. 5,8 кв.м. та 2-7 пл. 40,1 кв.м. та визнати на нього право спільної часткової власності на 13/25 часток за ОСОБА_5 та на 12/25 часток за ОСОБА_4.

Право спільної часткової власності ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 та ОСОБА_4 на нежитлову будівлю розташовану АДРЕСА_1, - припинити.

На рішення суду, протягом десяти днів, може бути подана апеляційна скарга.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: