Справа № 523/6683/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"10" червня 2015 р. м. Одеса.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді Погрібного М.О.

При секретарі Олійник О.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні (зала судових засідань №14) у м. Одесі цивільну справа за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання договору купівлі - продажу дійсним, -

В С Т А Н О В И В

Позивачі просять визнати дійсним договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1, укладений ними з відповідачами 24 березня 1998 року на Чорноморській Товарній Біржі.

В обгрунтування свого позову, вони посилалися на те, що придбали у відповідачів у свою власність, вказану двохкімнатну квартиру за 4 557 гривень, де постійно проживають по теперішній час. Угоду купівлі-продажу з довіреними особами відповідачів вони оформили на Одеській Чорноморській Товарній Біржі, що на той час передбачалося законодавством України. Свої зобовязання про оплату придбаної квартири вони виконали. А відповідачі виконали свої зобовязання про передачу зазначеної квартири у їхню власність. В теперішній час, вони мають намір розпорядитися належною їм квартирою. Однак, як їм стало відомо, нотаріальні контори не приймають договори, оформлені на біржах, як правовстановлюючі документи на нерухоме майно. Тому просять їхні позовні вимоги задовольнити.

Також, позивачі подали до загальної канцелярії суду письмову заяву про повну підтримку своїх позовних вимог та просили розглянути справу за їх відсутності. У разі неявки в судове засідання відповідачів, просили розглянути справу в заочному порядку. Наслідки розгляду справи в заочному порядку, передбачені ст. 228 ЦПК України, їм відомі.

Відповідачі в судове засідання не прибула. Про день, час та місце розгляду справи повідомлялися в порядку, встановленому законом, через засоби масової інформації. Причини неявки до суду, відповідачі не повідомили.

За згодою позивачів та на підставі ст. ст. 224-226 ЦПК України, суд розглянув справу в заочному порядку.

Вивчив матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

Так, судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1, яка складається з двох житлових кімнат, загальною площею 41,37 кв./м., жилою площею 25,91 кв./м., на праві власності належала відповідачам на підставі свідоцтва про право власності на житло №1747, виданого Одеською залізницею 27 жовтня 1993 року, зареєстрованого в Одеському МБТІ та РОН (л.с. №5-6).

24 березня 1998 року, позивачі купили у свою власність, зазначену вище квартиру у відповідачів, сплативши їм 4557 гривень, про що був укладений договір купівлі продажу на Одеській Чорноморській Товарній Біржі, що на той час передбачалося Законом України «Про біржі». Своє право власності на вказану квартиру, позивачі зареєстрували 06 квітня 1998 року в Одеському МБТІ та РОН за номером 106 на сторінці 45 в книзі 262 доп. (л.с. №9).

Сторони взяті на себе зобов'язання по оплаті придбаної квартири та передачі її - виконали.

При таких обставинах суд вважає, що позовні вимоги позивачів правомірні, основані на нормах ст. 47 ч.2 ЦК України в редакції 1963 року, що регулювала дані правовідносини на час укладення договору купівлі-продажу і підлягають задоволенню, оскільки позивачі придбали вказану вище квартиру у свою власність у відповідачів, виконавши взяті на себе зобов'язання за договором купівлі - продажу. А відповідачі виконали зобов'язання по передачі квартири позивачам та виїхали з неї.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст. 47 ЦК України в редакції 1963 року, суд, -

В И Р І Ш И В

Визнати дійсним договір купівлі продажу двохкімнатної квартири АДРЕСА_1, загальною площею 41,37 кв./м., жилою площею 25,91 кв./м., укладений 24 березня 1998 року між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 з одної сторони та ОСОБА_5, діючої від імені та в інтересах ОСОБА_3 і ОСОБА_6, діючого від імені та і в інтересах ОСОБА_4, з іншої сторони.

Копію рішення направити сторонам по справі.

Рішення, як заочне, може бути переглянуто за заявою відповідача, яка подається до Суворовського районного суду м. Одеси протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області в загальному порядку.

Суддя: