Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/438/15-ц
Провадження № 2/553/391/2015
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

08.06.2015м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді - Юхно С.П.,

при секретарі - Шпак Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Богдана Хмельницького 21» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті наданих послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території, -

В С Т А Н О В И В :

У лютому 2015 року ОСББ «Богдана Хмельницького 21» звернулося з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті наданих послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території, посилаючись на те, що відповідач є власником квартири № 62 в будинку 21 по бульвару. ОСОБА_2 в м. Полтаві, користується послугами ОСББ, але не розраховується за них. У звязку з чим станом на 01 січня 2014 року у відповідача утворилась заборгованість в сумі 7249 грн. 48 коп.

За клопотанням представника позивача ухвалою суду від 06 травня 2015 року до участі у справі в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на боці від відповідача, залучено ТОВ «Інвестиційна компанія «Полтавабудінвест» та Корпорацію «Полтавабудінвест».

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала.

Відповідач ОСОБА_1 позовні вимоги не визнав та просив суд відмовити в їх задоволенні, оскільки він не є власником квартири № 62 по бульвару. Б.Хмельницокго, 21 в м. Полтаві та не користується послугами позивача.

Представники третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на боці відповідача, ТОВ «Інвестиційна компанія «Полтавабудінвест», Корпорації «Полтавабудінвест» в судове засідання не зявились, але суду надано заяви про розгляд справи без участі представників вказаних юридичних осіб.

Суд, вислухавши пояснення сторін та, дослідивши матеріали справи, повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав:

Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених позовних вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Статтею 60 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Отже, суд розглядає справу в межах заявлених позовних вимог та за наявними у справі доказами, які надані сторонами.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 17 травня 2008 року уклав з ТОВ «Інвестиційна компанія «Полтавабудінвест» договір № 04-158 про участь у Фонді фінансування будівництва. Згідно умов вказаного договору ОСОБА_1 передав ТОВ «Інвестиційна компанія «Полтавабудінвест» у довірчу власність кошти з метою отримання у власність обєкта інвестування квартири АДРЕСА_1.

Згідно листа ТОВ «Інвестиційна компанія «Полтавабудінвест» від 08 червня 2015 року № 23 ОСОБА_1 не передавалась квартира.

Зважаючи, що відповідачу ОСОБА_1 не передана квартира АДРЕСА_1, він не підписував акт прийому-передачі житлового приміщення, не є її власником, та враховуючи положення ст. 162 ЖК України та ст. 322 ЦК України, суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 не є споживачем послуг позивача в розумінні Закону України «Про житлово-комунальні послуги», та про відсутність підстав для задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15, 60, 88, 209, 212, 218 ЦПК України, ст. ст. 525, 526, 625, ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Відмовити у задоволенні позовних вимог Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Богдана Хмельницького 21» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті наданих послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь в справі, але не були присутні при проголошенні рішення, в 10-денний строк з дня отримання копії рішення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_3