АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 552/5452/14-ц Номер провадження 22-ц/786/1305/15Головуючий у 1-й інстанції Шаповал Т. В. Доповідач ап. інст. Обідіна О. І.
25 травня 2015 року м. Полтава
Колегія суддів судової палати у цивільних справ Апеляційного суду Полтавської області в складі:
Головуючого судді : Обідіної О.І.
Суддів : Бутенко С.Б., Прядкіна О.В.
При секретарі : Кальник А.М.
Розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за апеляційною скаргою за апеляційною скаргою публічного акціонерного товариства «Альфа-Банк» на рішення Київського районного суду м. Полтави від 26 лютого 2015 року по справі за позовом ОСОБА_2 до публічного акціонерного товариства «Альфа-Банк», ОСОБА_3 про визнання недійсною довіреності та визнання недійсними договорів іпотеки,
В С Т А Н О В И Л А :
Рішенням Київського районного суду м. Полтави від 26 лютого 2015 року позовні вимоги ОСОБА_2 до публічного акціонерного товариства «Альфа-Банк», ОСОБА_3про визнання недійсною довіреності та визнання недійсними договорів іпотеки задоволено.

Визнано недійсною довіреність від 20 лютого 2008 року, видану від імені ОСОБА_2 на ім'я ОСОБА_3,посвідчену приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Соляник Аліною Вікторівною та зареєстровану в реєстрі 20 лютого 2008 року №1109.

Визнано недійсним з моменту укладення договір іпотеки №SMERS01010/1, укладений 07 травня 2008 року між ПАТ "Альфа-Банк" та ОСОБА_3, яка діяла від імені ОСОБА_2 на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Соляник Аліною Вікторівною та зареєстровану в реєстрі 20.02.2008 року №1109, предметом якого є квартира за адресою АДРЕСА_1.

Визнано недійсним з моменту укладення договір іпотеки №SME0020743/1, укладений 27 листопада 2009 року між ПАТ "Альфа-Банк" та ОСОБА_3, яка діяла від імені ОСОБА_2 на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Соляник Аліною Вікторівною та зареєстровану в реєстрі 20.02.2008 року №1109, предметом якого є квартира за адресою АДРЕСА_1.

Стягнуто з ПАТ "Альфа-Банк" та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 понесені судові витрати в розмірі 5 762 грн. 80 коп., по 2 881 грн. 40 коп. з кожного.

За результатами перегляду Апеляційним судом Полтавської області апеляційної скарги ПАТ «Альфа-Банк» зазначене рішення залишено без змін.

Одночасно, колегія суддів погодилась з обґрунтуваннями апеляційної скарги в частині винесення по справі окремої ухвали щодо дій приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Соляник Аліни Вікторівни при посвідченні 20 лютого 2008 року довіреності від імені ОСОБА_2, якою вона уповноважила ОСОБА_3 керувати та розпоряджатись усім її майном.

Так, по справі встановлено, що 20 лютого 2008 року ОСОБА_2 видала завірену приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Соляник А.В. довіреність, якою уповноважила свою доньку ОСОБА_3 керувати та розпоряджатися усім її майном, з чого б воно не складалося та де б воно не знаходилося, укладати всі дозволені законом правочини по управлінню та розпорядженню майном та інше.

7 травня 2008 року між ОСОБА_3, яка діяла на підставі вказаної довіреності від імені ОСОБА_2, та ЗАТ "Альфа-Банк" укладено договір іпотеки № SMERS0101/1 від 7 травня 2008 року та договір іпотеки № SME0020743/1 від 27 листопада 2009 року.

Предметом іпотеки за укладеними з банком договорами стала належна ОСОБА_2 квартира АДРЕСА_1

Вказані договори іпотеки забезпечували виконання кредитних зобов'язань по кредитному договору, укладеному між ПАТ «Альфа-Банк» та ОСОБА_5

В ході розгляду справи було проведено судово-почеркознавчу експертизу, згідно висновків якої підпис від імені ОСОБА_2 в примірнику №1 довіреності від імені ОСОБА_2 від 20 лютого 2008 року (серія ВКЕ №66047), посвідченої приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Соляник А.В. за реєстраційним №1109, розташований на зворотній стороні документа, в рядку "ПІДПИС" виконаний не ОСОБА_2, а іншою особою.

Підпис від імені ОСОБА_2 в примірнику №2 довіреності від імені ОСОБА_2 від 20 лютого 2008 року, посвідченої приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Соляник А.В. за реєстраційним №1109, розташований на зворотній стороні документа, в рядку "ПІДПИС" виконаний не ОСОБА_2, а іншою особою.

Рукописні записи "Васюта Світлана Іванівна" в примірнику №1 довіреності від імені ОСОБА_2 від 20.02.2008 року (серія ВКЕ №66047), посвідченої приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Соляник А.В. за реєстраційним №1109, розташований на зворотній стороні документа, в рядку "ПІДПИС", в примірнику №2 довіреності від імені ОСОБА_2 від 20 лютого 2008 року посвідченої приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Соляник А.В. за реєстраційним №1109, розташований на зворотній стороні документа, в рядку "ПІДПИС" виконані не ОСОБА_2, а іншою особою.

Приймаючи до уваги встановлені експертизою обставини, суд прийшов до висновку про відсутність волевиявлення особи на укладання правочину - видачі довіреності, що є згідно ч.3ст.203 ЦК України обов'язковою умовою його чинності, а відтак договори іпотеки, як забезпечувальні заходи виконання кредитних валютних зобов'язань, були визнані недійсними.

Крім того, в ході розгляду справи було встановлено та не заперечується сторонами, що дійсно власник квартири ОСОБА_2 на час посвідчення приватним нотаріусом довіреності від її імені знаходилась за межами України, оскільки тривалий час фактично проживає в Італії, що підтверджується копією її закордонного паспорту, оглянутого колегією суддів в матеріалах справи за позовом ОСОБА_2 про визнання договорів іпотеки недійсними.

За змістом п.13 Інструкції про вчинення нотаріальних дій нотаріусами України (в редакції на час посвідчення довіреності) при вчиненні нотаріальних дій нотаріуси зобов'язані встановлювати особу учасників цивільних відносин, які особисто вернулися за вчиненням нотаріальних дій. Установлення особи здійснюється за паспортом або іншими документами, які унеможливлюють будь-які сумніви щодо особи громадянина (паспорт громадянина України, паспорт громадянина України для виїзду за кордон, дипломатичний чи службовий паспорт, т.і.

Згідно ст. 211 ЦПК України, суд, виявивши під час розгляду справи порушення закону і встановивши причини та умови, що сприяли вчиненню порушення, може постановити окрему ухвалу і направити її відповідним особам чи органам для вжиття заходів щодо усунення цих причин та умов. Про вжиті заходи протягом місяця з дня надходження окремої ухвали повинно бути повідомлено суд, який постановив окрему ухвалу.

В даному випадку, колегія суддів вважає за необхідне по справі постановити окрему ухвалу щодо дій приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Соляник Аліни Вікторівни при посвідченні 20.08.2008 року довіреності від імені ОСОБА_2, зважаючи на те, що на час її посвідчення вказана особа перебувала за межами України та відповідно до висновків експертизи підписи під даною довіреністю їй не належать.

Зважаючи на те, зазначені обставини потребують перевірки на предмет дотримання приватним нотаріусом Соляник А.В. вимог чинного законодавства, колегія суддів прийшла до висновку про необхідність направити окрему ухвалу прокурору м. Полтави для відповідного реагування.

Керуючись ст.ст. 211, 320, 315, 317 ЦПК України , колегія суддів,

У Х В А Л И Л А :

Окрему ухвалу направити прокурору м. Полтави з метою організації перевірки на предмет відповідності чинному законодавству дій приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Соляник А.В. при посвідченні 20.08.2008 року довіреності від імені ОСОБА_2 за реєстраційним №1109.

Окрема ухвала може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом 20 днів шляхом подачі касаційної скарги.

Судді :

З оригіналом згідно.