Справа № 334/5713/15-ц
Провадження №2/334/2563/15
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"17" листопада 2015 р. Ленінський районний суд м. Запоріжжя

у складі: головуючого - судді Лихосенко М.О.,

при секретарі Череп М.О.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування житловим будинком та вселення,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування житловим будинком 15 по вул. Грабовського в м. Запоріжжя.

В позові зазначено, що ОСОБА_1 належить 7/12 частин зазначеного будинку на підставі рішення Ленінського районного суду м.Запоріжжя від 18.11.09р. 2-1456/2009.

Відповідачу належить 5/12 частин зазначеного будинку.

Розділити зазначений будинок в натурі відповідно до часток співвласників неможливо, що встановлено висновком експерта регіонального судово-експертного бюро 2022 від 22.01.2015р.

Позивач просить визначити порядок користування зазначеним будинком та виділити їй у користування в житловому будинку на 7/12 частин в буд. Літ. А кімнату 1-5 площею 17,3 кв.м., а відповідачу дві кімнати - 1-3 та 1-4 площею 7,8 та 7,6 кв.м. та залишити у сумісному користуванні кухню, коридор та сіні.

В судовому засіданні відповідач заперечував проти позову.

Представник відповідача заявив клопотання про призначення будівельно - технічної експертизи для визначення можливих варіантів порядку користування вказаним житловим будинком співвласниками відповідно до належних їм частин 7/12 та 5/12.

Позивач заперечує проти призначення експертизи, посилаючись на те, що кімната площею 17,3 кв.м. відповідає частці позивача 7/12 у праві власності на зазначений будинок. Підсобні приміщення будуть знаходитися у спільному користуванні співвласників.

Суд вважає, що заявлене клопотання підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

У відповідності зі ст.143 ЦПК України, для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Для визначення можливих варіантів порядку користування житловим будинком відповідно часткам у праві власності необхідні спеціальні знання.

Крім того, порядок користування визначається не тільки житловим будинком, а і прибудовами.

Що стосується питання про встановлення технічного та санітарного стану будинку, то в цій частині суд вважає за необхідним відмовити у призначені технічної експертизи, оскільки це питання не впливає на можливість власника користуватися належним йому майном. Крім того, сам відповідач проживає у зазначеному будинку зі своєю родиною.

Суд вважає, що провадження по справі необхідно зупинити для проведення технічної експертизи для визначення можливих варіантів порядку користування житловим будинком.

На підставі викладеного та керуючись ст. 143 ЦПК України, суд -

у х в а л и в :

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування житловим будинком 15 по вул. Грабовського в м.Запоріжжі судово-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання :

1.Які можливі варіанти порядку користування житловим будинком 15 по вул. Грабовського м. Запоріжжя відповідно до належних часток 7/12 та 5/12 між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2

2.Чи необхідно при цьому робити якісь переобладнання в будинку та які саме, чи підлягають вони узгодженню і з ким саме.

3. Чи відповідає 7/12 часток у праві власності на будинок площі кімнати 1-5 17,3 кв.м.

Виконання експертизи доручити експертам регіонального судово-експертного бюро (м.Запоріжжя, вул.Перемоги, буд.121 к.172), попередивши експерта про кримінальну відповідальність за відмову від надання висновку та за надання завідомо неправдивого висновку.

Оплату експертизи покласти на відповідача ОСОБА_2..

Сторонам допустити експерта в зазначений житловий будинок для можливості проведення експертизи.

Провадження по справі зупинити.

Суддя Лихосенко