Справа № 676/5660/14-ц
Номер провадження 2/676/40/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 травня 2015 року м. Камянець-Подільський

Камянець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Стельмах Д.В.,

при секретарі Шкрабі І.К.,

з участю:

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

представника пвідповідача ОСОБА_3С .,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Камянець - Подільському цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 сільської ради Кам'янець - Подільського району, ОСОБА_5, треті особи: Відділ Держземагентства в Кам'янець - Подільському районі, Кам'янець - Подільський відділ реєстрації речових прав нерухомого майна, ПП фірма «Земля» про визнання протиправними рішень сільської ради, визнання недійсними рішень сільської ради, свідоцтва про право власності та скасування технічної документації з землеустрою та реєстрації речових прав на земельну ділянку, визнання права на спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів про визнання протиправними рішень сільської ради, визнання недійсними рішень сільської ради, свідоцтва про право власності та скасування технічної документації з землеустрою та реєстрації речових прав на земельну ділянку. Після уточнення позовних вимог 27.11.2014р., позивач просить визнати протиправними рішення №23 двадцять другої (позачергової) сесії VІ скликання в частині надання дозволу ОСОБА_5 Н І. замовити в проектній організації виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,35 га, що розташована на території ОСОБА_4 сільської ради в межах с.Жванець Камянець-Подільського району Хмельницької області з метою передачі у власність для ведення особистого селянського господарства, рішення №4 тридцять другої сесії VІ скликання від 20 травня 2014 року в частині затвердження метеріалів технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку (кадастровий номер :01:002:0272) гр.ОСОБА_5 в с.Жванець на території ОСОБА_4 сільської ради, передачі гр.ОСОБА_5 безоплатно у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства в с.Жванець на території ОСОБА_4 сільської ради площею 0,3500 га та скасувати технічну документацію із землеустрою на земельну ділянку; визнати недійсним свідоцтво про право власності серії САК673342 від 27.05.2014 року та скасувати державну державну реєстрацію речових прав на земельну ділянку; визнати за ОСОБА_1 право на спадкування земельної ділянки площею 0,35 га для ведення особистого господарства на території ОСОБА_4 сільської ради переданої у власність ОСОБА_6, який помер 02.09.2009 року, рішенням 9-ї сесії сільської ради ХХІV скликання від 25.12.2003 року.

В судовому засіданні позивач та його представник підтримали уточнені позовні вимоги повністю.

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради Кам'янець - Подільського району, в судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи без його участі. У попередніх судових засіданнях представник проти позову заперечив, пояснив, що право власності на спірну земельну ділянку оформлено не було, тому після смерті ОСОБА_6 дана земельна ділянка була автоматично вилучена та включена до земель запасу.

Представник відповідача ОСОБА_5 проти позову заперечила. Пояснила, що ОСОБА_5 будь-яких протиправних дій при оформленні земельної ділянки як працівника соціальної сфери не вчиняла.

Представники третіх осіб: Відділу Держземагентства в Кам'янець - Подільському районі, Кам'янець - Подільського відділу реєстрації речових прав нерухомого майна, ПП фірма «Земля» в судове засідання не зявилися, подали заяви про розгляд справи без їх участі.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими і тому підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно Заповіту, посвідченого секретарем Жванецької сільської ради Хмельницької області 02.06.2009 року, ОСОБА_6 заповів все своє майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося і взагалі все те ,що йому буде належати по закону на день його смерті сину - ОСОБА_1.

Рішенням ОСОБА_4 сільської ради Хмельницької області від 07 грудня 2000 року ОСОБА_6 була передана у постійне користування земельна ділянка площею 0,35 га на території ОСОБА_4 сільської ради для ведення особистого підсобного господарства. На підставі вказаного рішення видано Державний акт на право постійного користування землею від 12.12.2001 року.

Рішенням 9-ї сесії сільської ради ХХІУ скликання від 25 грудня 2003 року №5 про передачу земельних ділянок у приватну власність, керуючись Указом Президента України від 12.04.2000 року №584/2000, ст.116 п.6 розділу IX п.г Земельного Кодексу України заслухали та обговорили заяви працівників (пенсіонерів) соціальної сфери про передачу їм у власність земельних ділянок, які були надані їм у постійне користування для ведення особистого підсобного (селянського господарства) сільська рада вирішила передати у приватну власність безкоштовно із земель резервного фонду землю, яка надавалась в користування ОСОБА_6 площею 0,35 га для ведення особистого господарства згідно поданої заяви.

02.09.2009 року ОСОБА_6 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-БВ №123378.

Як вбачається із спадкової справи після смерті ОСОБА_6 №536-10 позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями в с.Вовковинці Деражнянського району Хмельницької області.

Оскільки ОСОБА_6 не отримав правовстановлюючі документи на земельну ділянку на території ОСОБА_4 сільської ради площею 0,35 га для ведення особистого господарства, зокрема Державний акт на право власності на землю, позивач не зміг оформити право на земельну ділянку після смерті батька.

Листом №05-02-11/2828 від 04.07.2014 року відділ Держземагентства в Кам'янець - Подільському районі повідомив, що державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,35 га для ведення особистого селянського господарства на імя ОСОБА_6 був виписаний та виготовлений, але у встановленому законом порядку не реєструвався (бланк серія ЯЗ №078576).

Проте відповідно до рішення №23 двадцять другої (позачергової) сесії VІ скликання від 22 березня 2013 року, ОСОБА_5 надано дозвіл замовити в проектній організації виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,35 га, що розташована на території ОСОБА_4 сільської ради в межах с.Жванець Камянець-Подільського району Хмельницької області з метою передачі у власність для ведення особистого селянського господарства. Відповідно до рішення №4 тридцять другої сесії VІ скликання затверджено матеріали технічної документації із землеустрою щодо складання документів,що посвідчують право власності на земельну ділянку (кадастровий номер 682248700:01:002:0272) гр.ОСОБА_5 в с.Жванець на території ОСОБА_4 сільської ради та передано гр.ОСОБА_5 безоплатно у власність земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства в с.Жванець на території ОСОБА_4 сільської ради площею 0,3500 га. В подальшому ОСОБА_5 виготовила свідоцтво про право власності серії САК №673342 від 27.05.2014 року та зареєструвала право власності на земельну ділянку в Камянець-Подільському відділі реєстрації речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1236 ЦК України, заповідач має право охопити заповітом права та обовязки, які йому належать на момент складення заповіту, а також ті права та обовязки, які належатимуть йому на майбутнє.

Відповідно до п.2 ст.407 ЦК України право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб може відчужуватися і передаватися у порядку спадкування.

Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» у порядку спадкування може передаватись також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис)....

В листі 24-753/0/4-13 Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних кримінальних справ про спадкування зазначено, що до спадкоємця переходять визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами визнання відповідно права в порядку спадкування-на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкодавця.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами визнання відповідно права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на імя спадкоємця.

На підставі абз.2 п.1 розділу X «Перехідні положення» 33 рішення про передачу громадянам у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 20 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року №139-V) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (п.1 розділу Х, доповн.абз.2 згідно з Законом України від 3.2008 року №509-VІ).

Відповідно, до позивача перейшло право на виготовлення технічної документації на належну батькові земельну ділянку та отримання правовстановлюючих документів. Будь-яких рішень про вилучення спірної земельної ділянки ОСОБА_4 сільською радою не виносилось.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

При цьому доводи представників відповідачів не приймаються судом до уваги як такі що спростовуються сукупністю вищенаведених доказів досліджених в судовому засіданні.

Керуючись ст. ст. 60, 88, 154, 213, 215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати протиправними рішення №23 двадцять другої (позачергової) сесії VІ скликання ОСОБА_4 сільської ради в частині надання дозволу ОСОБА_5 замовити в проектній організації виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,3500 га, що розташована на території ОСОБА_4 сільської ради в межах с.Жванець Камянець-Подільського району Хмельницької області з метою передачі у власність для ведення особистого селянського господарства, рішення №4 тридцять другої сесії VІ скликання від 20 травня 2014 року в частині затвердження метеріалів технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку (кадастровий номер :01:002:0272) гр.ОСОБА_5 в с.Жванець на території ОСОБА_4 сільської ради, передачі гр.ОСОБА_5 безоплатно у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства в с.Жванець на території ОСОБА_4 сільської ради площею 0,3500 га та скасувати технічну документацію із землеустрою на земельну ділянку.

Визнати недійсним свідоцтво про право власності серії САК673342 від 27.05.2014 року та скасувати державну державну реєстрацію речових прав на земельну ділянку.

Визнати за ОСОБА_1 право на спадкування земельної ділянки площею 0,35 га для ведення особистого господарства на території ОСОБА_4 сільської ради переданої у власність ОСОБА_6, який помер 02.09.2009 року, рішенням 9-ї сесії сільської ради ХХІV скликання від 25.12.2003 року.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів до апеляційного суду Хмельницької області через Камянець-Подільський міськрайонний суд з дня проголошення рішення суду. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя