Провадження № 2/520/1144/15
Київський районний суд м.Одеси
У складі судді Калашнікової О.І.
При секретарі Малярчук О.М.
Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,
Позивач звернувся до суду з вимогами ухвалити рішення про визнання ОСОБА_2 такою особою, що втратила право користування жилою площею в квартирі АДРЕСА_2, стверджуючи, що відповідач з 1998 року не користується квартиро, житлом не цікавиться, не несе витрат по утриманню квартири. У судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав.
Відповідач до суду не з»явився, про час та місце слухання справи сповіщався за місцем реєстрації і за місцем фактичного проживання АДРЕСА_3 відповідно до вимог закону неодноразово. За згодою позивачевої сторони суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідача.
Згідно з ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів.
Суд вислухав позивача, вивчив матеріали справи і встановив наступне:
1/2 частина квартири АДРЕСА_2 належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого міськради 20 жовтня 1994 року і 1/2 частина цієї ж квартири позивачу належить на підставі договору дарування від 25.08.2010 року, за умовами якого ОСОБА_2 подарував, а ОСОБА_1 прийняв в дар 1/2 частину квартири (свідоцтво і договір зареєстровані в реєстрі прав власності на нерухоме майно).
Позивач стверджує, що його брат з 1998 року в квартирі АДРЕСА_2 не проживає, а з 2009 року не навідується до квартири, в якій крім брат проживає і батько ОСОБА_4 Речі відповідача в квартирі відсутні, він не приймає будь-якої участі в утриманні квартири, не сплачує комунальних послуг по цій квартирі. Позивач пояснив, що ОСОБА_2 на праві власності належить квартира АДРЕСА_1.
ОСОБА_1 звернувся до суду з цим позовом, посилаючись на порушення його прав і інтересів як власника житлового приміщення - він сплачує додаткові витрати на комунальні послуги по квартирі з розрахунку за 3 особи, а не 2 особи, які фактично проживають у квартирі (позивач, його батько).
На підтвердження своїх вимог позивачева сторона посилалась на такі докази: свідоцтво про право на житло, договір дарування, довідку з місця проживання і реєстрації, письмові пояснення сусідів з копіями їхніх громадянських паспортів, акт про не проживання ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_2, засвідчений керівником дільниці №2 КП «ЖКС «Вузівський».
При наведених обставинах суд вважає, що позов ОСОБА_1 є обґрунтованим і підлягає задоволенню. Надані суду докази безперечно свідчать, що ОСОБА_2 не проживає в квартирі АДРЕСА_2 у м.Одесі з 1998 року, не цікавить цим житлом, не несе витрат на утримання квартири, наявність у відповідача реєстрації по квартирі порушує права та інтереси позивача, як власника цієї квартири, тому суд визнає, що ОСОБА_2 втратив право користування жилою площею у квартирі АДРЕСА_2, що належить на праві власності ОСОБА_1 Суд не встановив обставин, які б перешкоджали ОСОБА_2 проживати на спірній житловій площі.
Відповідно до ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Правовідносини, які виникли між сторонами з приводу права користування жилою площею регулюються ст.156 ЖК України, ст.405 ЦК України.
Керуючись ст.213,214,215 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2 такою особою, що втратила право на користування жилою площею в квартирі АДРЕСА_2 що належить на праві власності ОСОБА_1.
Копію рішення надіслати до Головного управління міграційної служби м.Одеси для оформлення знаття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку по квартирі АДРЕСА_2.
Рішення може бути оскаржено в Одеський апеляційний суд через Київський райсуд м.Одеси протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за заявою відповідача, наданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Калашнікова О. І.