АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 травня 2015 року м. Полтава

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Полтавської області в складі:

Головуючого судді: Одринської Т.В.,

Суддів: Гальонкіна С.А., Акопян В.І.,

При секретарі: Гнатюк О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Октябрського районного суду м. Полтави від 14 січня 2015 року по справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування нерухомим майном та земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И Л А:

Рішенням Октябрського районного суду м. Полтави від 14 січня 2015 року позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування нерухомим майном та земельною ділянкою - задоволено в повному обсязі.

Виділено ОСОБА_3 в користування 1/2 частину майна, яке складається з : в основній частині житлового будинку літ. "А-1": тамбура ІІІ площею 2,0 м2, коридора 2-2 площею 2,4 м2, передпокій 2-3 площею 9,3м2, кімнату 2-4 площею 18,6 м2, кладова 2-5 площею 3,8 м2; загальною площею 36,1 м2.; прибудова літ. "а1" коридора 2-2 площею 2,4 м2, кладової 2-5 площею 3,8 м2; прибудова літ. "а1" коридора 2-2 площею 2,4 м2, кладової 2-5 площею 3,8 м2; прибудова літ. "а2" тамбура ІІІ площею 2,0 м2. ;гараж літ "Г"; сарай літ. "Д"; погріб літ. "д"; вбиральня літ. "В";частина огорожі №1; частина трубопроводу №2.

Виділено ОСОБА_2 в користування 1/2 частину майна, яке складається з: в основній частині житлового будинку літ. "А-1": коридор1-1 площею 1,2 м2, сіни 1-2 площею 4,9 м2, кімнату 1-3 площею 11,0 м2, кімнату 1-4 площею13,5 м2, кухню 1-5 площею 5,7 м2, коридор 1-6 площею 2,6 м2, тамбур 1-І площею 1,2 м2; загальною площею 24,5м2. прибудова літ. "а" коридор 1-1 площею 1,2 м2, сіни площею 4,9 м2. прибудова літ. "а3" кухня 1-5 площею 5,7 м2, коридор 1-6 площею 2,6 м2. Сарай літ. "Д", погріб літ. "д1"; літня кухня літ. "Б"; вбиральня літ. "Ж1"; літній душ літ. "Ж"; частина огорожі №1; частина трубопроводу №2.

Здійснено переобладнання літньої кухні на два приміщення.

Визначено порядок користування земельною ділянкою за адресою м. Полтава, вул. Панаса Мирного, 13 а, який відповідає варіанту порядку користування № 2 висновку № 36 експертного будівельно - технічного дослідження домоволодіння від 23.05.2014 р., виготовленого судовим експертом ОСОБА_4.

Здійснено поділ земельної ділянки по АДРЕСА_1 відповідно до варіанту №2 висновку судової будівельно-технічної експертизи №36 від 25.05.2014 р., виготовленого судовим експертом ОСОБА_4.

Виділено ОСОБА_3 в користування частину земельної ділянки площею 174 кв.м.(на плані червоного кольору): земельна ділянка складається із трьох частин: І частина розташована під частиною житлового будинку та ділянкою, що примикає до даної частини будинку і описується: з боку земель Полтавської міської ради (вул. ОСОБА_5) довжина межової лінії складає: 1.27м., 9.40м., 1.42м.; з боку земельної ділянки по АДРЕСА_2, довжина межової лінії складає: 4.7м.; з боку земельної ділянки, що виділяється ОСОБА_2 довжина межової лінії складає: 1.16 м.,9.38м., 1.27м.; з боку земельної ділянки спільного користування довжина межової лінії складає: 4.42м.; ІІ частина описується наступними межами: з боку земельної ділянки по АДРЕСА_2, довжина межової лінії складає: 4.50м.,5.31м.; з боку земельної ділянки по АДРЕСА_3 довжина межової лінії складає:3.71м.,1,03м.,0.47м.; з боку земельної ділянки, що виділяється ОСОБА_2 довжина межової лінії складає: 5.06м., 3.35м.; з боку земельної ділянки спільного користування довжина межової лінії складає: 7.57м.,1.60м.; з боку земельної ділянки, що виділяється ОСОБА_2 довжина межової лінії складає: 2.32м.; ІІІ частина описується наступними межами: з боку земельної ділянки по АДРЕСА_1, довжина межової лінії складає: 2.63м., 5.21м.; з боку земель Полтавської міської ради (вул. ОСОБА_5) довжина межової складає: 4.47м., 1.50м.; з боку земельної ділянки спільного користування довжина межової лінії складає: 2.46м.,0.99м., 3.01м., 2.77м., 0.75м.; з боку земельної ділянки, що виділяється ОСОБА_2 довжина межової лінії складає: 6.29м.

Виділено ОСОБА_2 в користування частину земельної ділянки площею 174 кв.м.(на плані синього кольору): земельна ділянка складається із двох частин: І частина розташована під частиною житлового будинку та ділянкою, що примикає до даної частини будинку і описується: з боку земельної ділянки по АДРЕСА_2 довжина межової лінії складає: 4,33м., 2,32м., 0.78., 1,40м.; з боку земельної ділянки, що виділяється ОСОБА_3 довжина межової лінії складає: 2.32м.; з боку земельної ділянки, що виділяється ОСОБА_3 довжина межової лінії складає: 1.27м.,9.38м.,1.16м.; ІІ частина описується наступними межами: з боку земельної ділянки по АДРЕСА_3 довжина межової лінії складає:6,16м., 5.36м.; з боку земельної ділянки по АДРЕСА_1 довжина межової лінії складає: 8.44м., 2.63м.; з боку земельної ділянки, що виділяється ОСОБА_3 довжина межової лінії складає: 6.29м; з боку земельної ділянки спільного користування довжина межової лінії складає: 2.74м.,3.70м.; з боку земельної ділянки, що виділяється ОСОБА_3 довжина межової лінії складає: 3.35м., 5.06м.

І співвласник - ОСОБА_3 - користується земельною ділянкою, що відповідає ідеальної частки(416х1/2+68х1/2-174) від ідеальної.

ІІ співвласник - ОСОБА_2 - користується земельною ділянкою, що відповідає ідеальної частки (416х1/2+68х1/2-174) від ідеальної.

Залишено в спільному користуванні співвласників ОСОБА_3 та ОСОБА_2 частину земельної ділянки площею 68 кв.м., позначену у додатку №2 висновку судової будівельно-технічної експертизи №36 від 23.05.2014 року жовтим кольором.

З даним рішенням суду не погодилась ОСОБА_2 та подала на нього апеляційну скаргу, в якій прохала рішення суду першої інстанції скасувати та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 - відмовити. Апелянт вважає, що рішення місцевого суду є незаконним та необґрунтованим, а також таким що істотно порушує майнові права відповідача ОСОБА_2

У судовому засіданні, під час розгляду справи в суді апеляційної інстанції ОСОБА_3 заявила клопотання про призначення по справі № 554/11376/13-ц додаткової судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Відповідно до ч. 1 ст. 150 ЦПК України додаткова експертиза може бути призначена судом, якщо висновок експерта буде визнано неповним або неясним.

Відповідно до ч.1 ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань в галузі науки, мистецтва, техніки або ремесла суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Зважаючи на вказані обставини справи, колегія суддів вважає за доцільне задовольнити клопотання ОСОБА_3 і призначити у справі додаткову судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України, суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

Керуючись ст.ст. 143, 144, п.5 ч.1 ст. 202 ЦПК України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А :

Клопотання ОСОБА_3 про призначення додаткової судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи - задовольнити.

Призначити по справі додаткову судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу проведення якої доручити експерту ОСОБА_4 (адреса: вул. Фрунзе, 92 м. Полтава).

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1. Визначити технічну можливість варіанту розподілу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 а в м. Полтаві, належний ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в рівних частках, відповідно до запропонованого позивачем варіанту, викладеному в клопотанні позивача ОСОБА_3 від 15 травня 2015 року (а.с. 179) Вразі відхилення від рівності часток, визначити частку кожного та розмір відповідної компенсації.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність відповідно до ст. ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_3

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження у справі до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ на протязі 20 днів.

Головуючий суддя : /підпис/

Судді: /підписи/

З оригіналом згідно:

Суддя Апеляційного суду

Полтавської області Т.В. Одринська