Справа №345/2193/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.06.2015 року м. Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Онушканича В.В.

секретаря судового засідання Брусак С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом. Свої вимоги мотивує наступним. 29 березня 2014 року померла її мати ОСОБА_3. Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на домоволодіння, що розташоване в с. Завадка по вул. І.Франка,104, Калуського району. На випадок своєї смерті ОСОБА_3 залишила заповіт, згідно якого все своє майно, де б воно не знаходилося і з чого б не складалося, заповіла позивачці.

Коли позивач звернулася в Калуську районну державну нотаріальну контору із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, їй йому було відмовлено у звязку із тим, що в предявленій довідці ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» зазначено про наявність самовільно спорудженої будівлі, зокрема, літера «З» - літня кухня з підвалом і масандрою та літера «а» -веранда. Оскільки порядок узаконення самовільно збудованих літньої кухні та веранди не був доведений до кінця спадкодавцем ОСОБА_3, тому позивач змушена звернутися до суду та просить визнати за нею право власності на спадкове майно, а саме в цілому на домоволодіння в с. Завадка по вул. І.Франка,104, Калуського району.

Позивач подала до суду заяву про слухання справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задоволити.

Відповідач в судове засідання не зявилася, проте подала до суду заяву, в якій просить суд справу розглянути у її відсутності, позов визнає та не заперечує проти його задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 29 березня 2014 року померла мати позивача, ОСОБА_3 (а.с.22). На випадок своєї смерті ОСОБА_3 залишила заповіт, згідно якого все належне їй майно, з чого б воно не складалось і де б не знаходилось, заповіла ОСОБА_1 (а.с.12).

Як вбачається з матеріалів справи, нотаріальна контора відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3, оскільки в предявленій довідці ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» зазначено про наявність самовільно спорудженої будівлі, зокрема, літера «З» - літня кухня з підвалом і масандрою та літера «а» -веранда, а також через те, що в свідоцтві про право власності на житловий будинок зазначено про належність ОСОБА_3 домоволодіння на праві спільної сумісної власності, а тому слід визначити частки кожного члена спільної часткової власності (а.с.7).

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності від 20.10.2000 року, виданого виконкомом Завадківської сільської ради, житловий будинок в с. Завадка по вул. І.Франка,104, Калуського району належав ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності (а.с.10).

Відповідно до довідки від 26.05.2015 року №953, виданої виконкомом Завадківської сільської ради (а.с.21) вбачається, що житловий будинок за адресою с. Завадка, вул. І.Франка,104, до дня смерті належав ОСОБА_4 та побудований в 1962 році.

З копії технічного паспорту на домоволодіння за адресою вул. І.Франка,104, с. Завадка Калуського району Івано-Франківської області (а.с.14-18) вбачається, що загальна інвентаризаційна вартість домоволодіння становить 635 955,00 грн. і складається з: «А» - житлового будинку, площею 79,2 кв.м., інвентаризаційною вартістю 82 091,00 грн.; «а» - веранди, площею 10,8 кв.м., вартістю 15430,00 грн.; «Б» - стайні, площею 34,9 кв.м., вартістю 19513,00 грн.; «В» - стодоли, площею 36,4 кв.м., вартістю 6836,00 грн.; «Е» - сараю, площею 14,6 кв.м., вартістю 1700,00 грн.; «Ж» - убиральні, площею 1,6 кв.м., вартістю 5586,00 грн.; «З» - літної кухні з підвалом і мансардою, площею 73,2 кв.м., вартістю 472903,00 грн.; «К» - навісу, площею 28,2 кв.м., вартістю 27320,00 грн.; під №1 воріт, площею 6,2 кв.м., вартістю 2142,00 грн.; під №2 - огорожі, площею 32,6 кв.м., вартістю 2434,00 грн.

При цьому в технічному паспорті зазначено, що веранда під літерою «а» та літня кухня з підвалом і мансардою під літерою «З» - самовільні будівлі (а.с.18).

Судом встановлено, що згідно довідки №623 від 08.06.2015 року забудівником літної кухні та веранди в с. Завадка по вул. І.Франка,104 була ОСОБА_3 (а.с.19).

Відповідно до статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, споруди) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Ч.3 ст. 376 ЦК України зазначає, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

З копії державного акту (а.с.23) вбачається, що земельна ділянка, площею 0,25 га, яка розташована по вул. І.Франка,104 в с. Завадка Калуського району Івано-Франківської області, цільовим призначенням якої є будівництво та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, належала ОСОБА_3 на праві приватної власності.

Згідно довідки від 15.06.2015 року №689, виданої виконавчим комітетом Завадківської сільської ради (а.с.33), самовільно побудовані літня кухня та веранда на приватизованій земельній ділянці без порушень архітектурних та будівельних норм, претензій від сусідів, які межують з даними господарством, немає.

Таким чином, оскільки веранда, що позначена в технічному паспорті під літерою «а» та літня кухня з підвалом і мансардою під літерою «З» знаходяться на земельній ділянці, виділеній під уже збудоване нерухоме майно та не порушують права інших осіб, то після смерті ОСОБА_1 відкрилася спадщина в цілому на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в с. Завадка Калуського району по вул. І.Франка,104 .

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно ч. 2 ст. 1223 Цивільного кодексу України, якщо у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у ст.ст. 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від прав на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття.

Згідно ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Позивач, відповідно до ст.1268 ЦК України, вважається такою, що прийняла спадщину, оскільки на час відкриття спадщини проживала разом зі спадкодавцем (а.с.20).

Окрім позивача, спадкоємцем за законом являється дочка спадкодавця ОСОБА_2, проте вона на спадкове майно не претендує, про що свідчать подана нею до суду заява.

При таких обставинах суд приходить до висновку, що позов слід задоволити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 375, 376, 1223, 1258, 1261, 1268-1269 ЦК України, ст.ст. 209, 214-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_3, яка померла 29.03.2014 року, а саме:

· домоволодіння з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. І.Франка,104 в с. Завадка Калуського району Івано-Франківської області та складається з наступних будівель та споруд: «А» - житлового будинку, площею 79,2 кв.м., інвентаризаційною вартістю 82 091,00 грн.; «а» - веранди, площею 10,8 кв.м., вартістю 15430,00 грн.; «Б» - стайні, площею 34,9 кв.м., вартістю 19513,00 грн.; «В» - стодоли, площею 36,4 кв.м., вартістю 6836,00 грн.; «Е» - сараю, площею 14,6 кв.м., вартістю 1700,00 грн.; «Ж» - убиральні, площею 1,6 кв.м., вартістю 5586,00 грн.; «З» - літної кухні з підвалом і мансардою, площею 73,2 кв.м., вартістю 472903,00 грн.; «К» - навісу, площею 28,2 кв.м., вартістю 27320,00 грн.; під №1 воріт, площею 6,2 кв.м., вартістю 2142,00 грн.; під №2 - огорожі, площею 32,6 кв.м., вартістю 2434,00 грн. , а всього загальною вартістю 635 955,00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Івано-Франківської області шляхом подачі апеляційної скарги через Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, у цей же строк з дня отримання копії рішення.

Головуючий