Справа № 459/1658/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 червня 2015 року Червоноградський міський суд Львівської області

в складі: головуючого - судді Новосада М.Д.

при секретарі Смолій О.Я.

з участю: позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Червонограді цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Червоноградської міської ради, третьої особи відділу реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Червоноградського МУЮ Львівської області про визнання права власності на гараж, -

В С Т А Н О В И В:

26.05.2015 р. позивач звернувся до суду із вказаним позовом. У його обґрунтування зіслався на те, що згідно рішення виконкому Червоноградської міської ради № 123 від 19.03.1987 року, йому виділено земельну ділянку під будівництво цегляного гаражу НОМЕР_1 у гаражному кооперативі №5 у м. Червоноград Львівської області.

На виділеній земельній ділянці він збудував цегляний гараж, та виготовив технічний паспорт на нього. 22.01.2015 року отримав свідоцтво про право власності на земельну ділянку НОМЕР_1 у гаражному кооперативі № 5 у м. Червонограді Львівської області. Звернувшись у реєстраційну службу Червоноградського МУЮ Львівської області йому було відмовлено у реєстрації права власності на гараж, у зв'язку із тим, що він самовільно здійснив будівництво без відповідної технічної документації та рекомендовано звернутись до суду. Тому просить визнати за ним право власності на даний гараж в порядку самочинного будівництва.

Позивач у судовому засіданні позов підтримав з підстав вказаних у ньому.

Відповідач у судове засідання не з'явився, подав письмову заяву, у якій просив розглянути справу у його відсутності, при вирішенні даної справи покладається на розсуд суду.

Представник реєстраційної служби Червоноградського МУЮ Львівської області подав заяву про розгляд справи у їх відсутності.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи суд вирішив наступне.

Судом встановлено, що згідно з рішенням виконкому Червоноградської міської ради народних депутатів Львівської області від 19.03.1987 року № 123, ОСОБА_2 виділено земельну ділянку НОМЕР_1 у гаражному кооперативі №5 під будівництво цегляного гаражу.

Як вбачається із свідоцтва про право власності від 22.01.2015 р. ОСОБА_1 є власником земельної ділянки НОМЕР_1, площею 0,0023 га., у гаражному кооперативі №5 у м. Червонограді, кадастровий номер НОМЕР_2.

Із матеріалів справи, зокрема технічного паспорта, встановлено, що позивачем на даній земельній ділянці, яка використана ним за цільовим призначенням, було здійснене будівництво гаражу загальною площею 38.1 м.кв..

Довідкою голови правління гаражного кооперативу №5 стверджується, що ОСОБА_3 є членом даного гаражного кооперативу, та йому належить цегляний гараж НОМЕР_1 та відсутня заборгованість.

Згідно висновку експерта з технічного обстеження будівель і споруд від 26.05.2015 року встановлено, що у результаті проведеного візуального обстеження будівлі гаража НОМЕР_1 у кооперативі № 5 у м. Червонограді Львівської області встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації та можливість подальшої його експлуатації. Стан несучих конструкцій гаража дозволяє безпечну експлуатацію будівлі.

Разом з тим як вбачається із витягу з протоколу засідання міжвідомчої узгоджувальної комісії по плануванню і забудові населених пунктів при виконавчому комітеті Червоноградської міської ради Львівської області від 10.06.2015 року комісія не має застережень щодо визнання за ОСОБА_1 права власності на цегляний гараж НОМЕР_1 у гаражному кооперативі № 5 , що по вул. Б.Хмельницького, 83 у м.Червонограді.

Згідно ст. 321 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

У силу ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У силу вимог ч. 2 ст.331 ЦК України , право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Як регламентує ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній , якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, беручи до уваги те, що цегляний гараж побудований позивачем на земельній ділянці призначеній саме для цього, а також те, що будівля відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації, не порушує прав інших осіб, суд приходить до переконання, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення.

Керуючись: ст. ст. 10, 30, 60, 212 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Червоноградської міської ради, третьої особи Відділу реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Червоноградського МУЮ Львівської області про визнання права власності на гараж - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на гараж НОМЕР_1 у гаражному кооперативі №5 у м. Червонограді Львівської області, що знаходиться по вул.Б.Хмельницького, 83 у м. Червонограді, Львівської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області через Червоноградський міський суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Особи, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: М. Д. Новосад