Справа № 500/3975/15-ц
Провадження № 2/500/2222/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 жовтня 2015 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Швець В. М.,

при секретарі Ромалійській .Ю.

за участю представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Ізмаїла цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Ізмаїльської міської ради Одеської області про визнання дійсним договору міни та визнання права власності на спадкове майно

В С Т А Н О В И В:

Позивач, ОСОБА_3, звернувся до суду з позовом до Ізмаїльської міської ради Одеської області, яким просить визнати дійсним договір № 5334 міни 3/10 частин житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого в місті Ізмаїлі Одеської області по вулиці Чкалова ріг вулиці Толбухіна, № 89/51, укладеного між ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, посвідченого представництвом Одеської товарної біржі в м. Ізмаїлі Одеської області 04.04.2000 року та визнати за ним, як спадкоємцем за законом першої черги, право власності на 3/10 частини житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого в місті Ізмаїлі Одеської області по вулиці Чкалова ріг вулиці Толбухіна, № 89/51, мотивуючи тим, що державним нотаріусом йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у звязку із тим, що договір міни 3/10 частин вказаного житлового будинку був посвідчений представництвом Одеської товарної біржі в місті Ізмаїл 04 квітня 2000 року за № 5334, а згідно статті 227 Цивільного кодексу України 1963 року, договір купівлі-продажу житлового будинку повинен був посвідчуватись нотаріально.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та наполягає на їх задоволенні.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнала та не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у розгляді справи, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі договору № 5334 міни 3/10 частин житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого в місті Ізмаїлі Одеської області по вулиці Чкалова ріг вулиці Толбухіна, № 89/51, укладеного між ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, посвідченого представництвом Одеської товарної біржі в м. Ізмаїлі Одеської області 04.04.2000 року, ОСОБА_5 належить 3/10 частини житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого в місті Ізмаїлі Одеської області по вулиці Чкалова ріг вулиці Толбухіна, № 89/51.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-ЖД № 394671 від 02.12.2014року, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції в Одеській області, ОСОБА_5 померла 30.11.2014 року.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Після смерті ОСОБА_5, згідно ст. 1220ЦК України відкрилася спадщина на спадкове майно, до якої входить 3/10 частини житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого в місті Ізмаїлі Одеської області по вулиці Чкалова ріг вулиці Толбухіна, № 89/51.

Як вже встановлено судом, ОСОБА_5 належить 3/10 частини житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого в місті Ізмаїлі Одеської області по вулиці Чкалова ріг вулиці Толбухіна, № 89/51, на підставі договору міни № 5334 від 04.04.2000 року, посвідченого представництвом Одеської товарної біржі в м. Ізмаїлі Одеської області, але нотаріально не посвідчено.

Правова підстава для реєстрації вказаної угоди підтверджена технічною документацією Ізмаїльського МБТІ, а саме технічним паспортом на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований в місті Ізмаїлі Одеської області по вулиці Чкалова ріг вулиці Толбухіна, № 89/51, виданим 27.03.2000 року комунальним підприємством «Ізмаїльське міжміське бюро технічної інвентаризації».

На теперішній час вказаний договір не оскаржений та не скасований, а одна із сторін за договором - ОСОБА_5 померла 30.11.2014 року.

З оглядом на вищевказане, враховуючи, що сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне виконання договору, суд відповідно до вимог статті 47 ЦК УРСР (1963 року), визнає вищевказаний договір дійсним. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення договору не вимагається.

Право власності таким чином за померлою ОСОБА_5 встановлюється відповідно до ст. 328 ЦК України.

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За життя спадкодавець заповіту не залишала, що підтверджено витягом зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) від 04.07.2015 року за № 40847577, згідно якого, інформація про заповіт, посвідчений від імені ОСОБА_5 відсутня.

Згідно ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 ЦК України.

Спадкоємцем за законом першої черги відповідно до ст. 1261 ЦК України після смерті ОСОБА_5 є син, ОСОБА_3, що підтверджено свідоцтвом про народження серії VI-УР № 579849, виданим 22 лютого 1965 року відділом запису актів громадянського стану виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області.

Інших спадкоємців, які заявили свої права на спадкове майно, немає.

Відповідно до ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Як було встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_3 у встановлений законом строк звернувся до Ізмаїльської державної нотаріальної контори Одеської області з заявою про прийняття спадщини, що підтверджено витягом зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 40847573 від 04.07.2015 року, наданим Ізмаїльською державною нотаріальною конторою Одеської області, тобто вважається таким, що прийняв спадщину.

Письмовою відповіддю державного нотаріуса Ізмаїльської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 від 04.07.2015 року за № 1749/02-14 позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку з тим, що договір міни 3/10 частин житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого в місті Ізмаїлі Одеської області по вулиці Чкалова ріг вулиці Толбухіна, № 89/51 був посвідчений представництвом Одеської товарної біржі в місті Ізмаїл 04.04.2000 року за № 5334, а відповідно до статті 227 Цивільного кодексу УРСР 1963 року, договір купівлі-продажу житлового будинку повинен був посвідчуватись нотаріально.

Заслухавши пояснення представника позивача та представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач визнав позов і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню у відповідності до ч. 1 ст. 61 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 174, 213-215 ЦПК України, ст..ст. 1220, 1222, 1261, 1269, 1270 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3 до Ізмаїльської міської ради Одеської області про визнання дійсним договору міни та визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати дійсним договір №5334 міни 3/10 частин житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого в місті Ізмаїлі Одеської області по вулиці Чкалова ріг вулиці Толбухіна, № 89/51, укладений між ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, посвідченого представництвом Одеської товарної біржі в м. Ізмаїлі Одеської області 04 квітня 2000 року.

Визнати за ОСОБА_3 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_5, померлої 30 листопада 2014 року, право власності на 3/10 частини житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого в місті Ізмаїлі Одеської області по вулиці Чкалова ріг вулиці Толбухіна, № 89/51.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: ОСОБА_7