справа №566/515/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
11 червня 2015 року Млинівський районний суд
одноособово судді Лободзінського А.С.
при секретарі Драган Л.М.
з участю позивача ОСОБА_1,
провівши заочний розгляд у відкритому судовому засіданні в смт. Млинів Рівненської області цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, усунення перешкод пов'язаних з реєстрацією проживання-
ОСОБА_1 звернувся в суд з позовною заявою до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житлом, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування позовних вимог вказав, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок № 55, що знаходиться за адресою с. Маслянка, вул. Радянська, Млинівського району Рівненської області. У вище зазначеному будинку зареєстровані : внучка ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. Однак, в серпні 2014 року внучка ОСОБА_2 виїхала у Російську Федерацію. На даний час однією сім'єю не проживають, спільного господарства не ведуть. Будь-яких речей чи майна відповідачки у будинку немає, фактично в ньому не проживає з серпня 2014 року. Відсутність відповідача по місцю проживання понад шість місяців не пов'язана з поважними причинами, передбаченими законодавством. Проте реєстрація ОСОБА_2 в будинку створює йому перешкоди в оформленні субсидій, оплати комунальних послуг.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав повністю з тих же підстав.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, однак була належним чином повідомлена через джерала масової інформації про виклик до суду. (а.с. 15)
Відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час і дату судового розгляду, і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Так як відповідач не зявилася на судовий розгляд справи, про причини неявки суд не повідомила, хоча була завчасно повідомлена про час і дату розгляду справи в суді, заяви про розгляд справи у її відсутності не надала, а позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд рахує за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступних висновків.
Відповідно до ст. 64 Житлового Кодексу України, до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Згідно ч.1 ст. 71 Житлового Кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 107 Житлового Кодексу України, у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Тобто, з вказаних норм закону випливає, що необхідною умовою втрати особою права корситування житлом є, наявність у неї статусу члена сім'ї наймача та відсутність цієї особи понад шість місяців без поважних причин.
Як встановлено судом і підтверджується матеріалами справи, відповідач ОСОБА_2 є онукою позивача і була зареєстрована у його будинку, однак дійсно відсутня за місцем проживання позивача більше шести місяців, а саме з серпня 2014 року. Поважності причин її відсутності відповідач суду не повідомила та будь-яких пояснень, а також заперечень з приводу цього не надала. В свою чергу позивач надав документальне підтвердження відсутності без поважних причини відповідача, а саме : довідку про склад сім'ї ОСОБА_1 Малодорогостаївської сільської ради Млинівського району Рівненської області №407 від 20.04.2015 року (а.с.8) в якій зазначено, що ОСОБА_2 не проживає за вказаною адресою з серпня 2014 року. Належність житлового будинку в с. Маслянка по вул. Радянській, №55, Млинівського району Рівненської області, ОСОБА_1 підтверджується свідоцтвом про право власності на домоволодіння від 10 січня 1987 року. (а.с. 7)
Таким чином, існують обставини, які свідчать про втрату ОСОБА_2 права на користування житлом, що належить ОСОБА_1, у зв'язку з чим суд вважає, що позов підлягає до задоволення в повному обсязі.
На підставі ст. 64, 71, 107 ЖК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 60, 158, 159, 208-210, 212-215, 224 ЦПК України,-
Позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, усунення перешкод пов'язаних з реєстрацією проживання - задовольнити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення також може бути оскарженно до судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Рівненської області через Млинівський районний суд шляхом подання апеляційної скарги в десятиденний строк з дня його проголошення.
СУДДЯ: