Справа №133/898/15-ц
Рішення

Іменем України

16 червня 2015 року

Козятинський міськрайонний суд Вінницької області

В складі головуючого - судді: Проця В.А.

при секретарі Гаврилюк О.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Козятині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Агродвір Бродецьке» про розірвання договору оренди земельної ділянки,-

Встановив:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ФГ «Агродвір Бродецьке» про розірвання договору оренди земельної ділянки.

В обгрунтування позову вказала, що їй, відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, виданого 21 липня 2011 року, належить на праві приватної власності земельна ділянка, площею 3, 9508 га, що розташована на території Поличинецької сільської ради, Козятинського району та відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, виданого 21 липня 2011 року, належить на праві приватної власності земельна ділянка, площею площею 4, 3250 га, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Поличинецької сільської ради, Козятинського району, Вінницької області.

Вищевказані земельні ділянки, вона згідно договору оренди землі, укладеного 22.07.2011 року та зареєстрованого 20.02.2011 року у відділі Держкомзему в Козятинському районі за № 04612 та згідно договору оренди землі, укладеного 22.07.2011 року та зареєстрованого 20.02.2011 року у відділі Держкомзему в Козятинському районі за № 0461, передала в оренду строком на 8 років Фермерському господарству «Агродвір Бродецьке».

Відповідно до п. 9 та 11 Договорів оренди землі відповідач зобов'язався протягом строку дії договору за кожен рік користування земельною ділянкою сплачувати орендну плату від нормативної грошової оцінки даної земельної ділянки, визначеної відповідно до законодавства вартості земельної ділянки, не пізніше 31 грудня кожного року.

Однак відповідач порушив взяті на себе зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування її земельною ділянкою в 2011, 2012, 2013, 2014 роках, і станом на 01.12.2014 року, в рахунок погашення заборгованості за орендною платою, не сплатив жодних грошових коштів, що є істотною умовою договору.

Вважає свої права порушеними і просить їх захистити за судовим рішенням.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав і підтвердив обставини викладенні в ньому та не заперечує проти постановлення заочного рішення.

Представник відповідача в судове засідання повторно не з?явився, хоча належним чином повідомлявся про день і час слухання справи.

На підставі ст. 225 ЦПК України, суд ухвалив, справу слухати в заочному порядку.

Заслухавши представника позивача, давши оцінку письмовим доказам, суд вважає, що позов слід задовольнити.

Судом встановлено, що позивачці, відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, виданого 21 липня 2011 року, належить на праві приватної власності земельна ділянка, площею 3, 9508 га, що розташована на території Поличинецької сільської ради, Козятинського району та відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, виданого 21 липня 2011 року, належить на праві приватної власності земельна ділянка, площею площею 4, 3250 га, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Поличинецької сільської ради, Козятинського району, Вінницької області.

Вищевказані земельні ділянки, вона згідно договору оренди землі, укладеного 22.07.2011 року та зареєстрованого 20.02.2011 року у відділі Держкомзему в Козятинському районі за № 04612 та згідно договору оренди землі, укладеного 22.07.2011 року та зареєстрованого 20.02.2011 року у відділі Держкомзему в Козятинському районі за № 0461, передала в оренду строком на 8 років Фермерському господарству «Агродвір Бродецьке».

Відповідно до п. 9 та 11 Договорів оренди землі відповідач зобов'язався протягом строку дії договору за кожен рік користування земельною ділянкою сплачувати орендну плату від нормативної грошової оцінки даної земельної ділянки, визначеної відповідно до законодавства вартості земельної ділянки, не пізніше 31 грудня кожного року.

Однак відповідач порушив взяті на себе зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування її земельною ділянкою в 2011, 2012, 2013, 2014 роках, і станом на 01.12.2014 року, в рахунок погашення заборгованості за орендною платою, не сплатив жодних грошових коштів, що є істотною умовою договору.

Правовідносини, які склалися між сторонами регулюються ст.ст. 526, 629, 651 ЦК України, відповідно до яких зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства.

Керуючись ст.ст. 526, 629, 651 ЦК України, ст.ст. 213-215, 218, 225-228 ЦПК України, суд,-

Вирішив:

Позов задовольнити.

Розірвати договір оренди землі, укладений 22.07.2011 року між ОСОБА_1 і Фермерським господарством «Агродвір Бродецьке» та зареєстрований 20.02.2011 року у відділі Держкомзему в Козятинському районі за № 04612

Розірвати договір оренди землі, укладений 22.07.2011 року між ОСОБА_1 і Фермерським господарством «Агродвір Бродецьке» та зареєстрований 20.02.2011 року у відділі Держкомзему в Козятинському районі за № 0461.

Стягнути з Фермерського господарства «Агродвір Бродецьке» на користь ОСОБА_1 судовий збір, в розмірі 487 гривень 20 копійок.

Копію даного заочного рішення направити відповідачу рекомендованим листом не пізніше пяти днів з дня його проголошення.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів до Апеляційного суду Вінницької області через Козятинський міськрайсуд з дня його проголошення.

Суддя:

Дата документу 16.06.2015