БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
провадження № 2/361/2905/15, cправа № 361/6056/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

«10» листопада 2015 року м.Бровари Київської області

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Василишина В.О.,

при секретарі Харченко Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право на користування житловим будинком,

в с т а н о в и в:

У серпні 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним вище позовом, який обґрунтовує тим, що він відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, після смерті ОСОБА_3, яка померла 21 липня 2006 року, є власником житлового будинку № 15 з господарськими будівлями та спорудами по вулиці Л.Українки в селі Літки Броварського району Київської області. Будинок знаходиться в аварійному стані. Разом із позивачем зареєстрований в будинку його рідний брат

ОСОБА_2, який у 2008 році залишив вказане жиле приміщення і з того часу в ньому не проживає,

не несе витрати на ремонтні роботи та відновлення приміщення. Добровільно вирішити питання про зняття відповідача із реєстраційного обліку неможливо, оскільки місце його проживання позивачу невідоме. У звязку із цим, позивач ОСОБА_1 просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком № 15 по вулиці Л.Українки у селі Літки Броварського району Київської області.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_4 не зявилися. Представник позивача надала до суду письмову заяву про розгляд цивільної справи у її відсутність, вказала, що позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити. Щодо ухвалення заочного рішення не заперечує та зазначила, що понесені судові витрати з відповідача стягувати не потрібно.

У судове засідання відповідач ОСОБА_2 повторно не зявився. Про день, час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому цивільним процесуальним законодавством порядку. Причини неявки суду не повідомлені.

Враховуючи наведене, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних у ній доказів.

Дослідивши зібрані по справі докази, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що житловий будинок № 15 з надвірними будівлями по вулиці Лесі Українки в селі Літки Броварського району Київської області належить на праві власності ОСОБА_1, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 25 вересня 2009 року, після смерті ОСОБА_3, яка померла 21 липня 2006 року, що також вбачається із витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24010782 (а.с.13).

Згідно із Актом обстеження від 13 серпня 2015 року комісії у складі депутатів Літківської сільської ради Броварського району Київської області ОСОБА_5, ОСОБА_6 житлового будинку за адресою: село Літки, провулок Лесі Українки, будинок 15, встановлено, що в даному будинку, 1948 року забудови зареєстрований та постійно проживають: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, спільно з дружиною ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2. За вказаною адресою також зареєстрований, але із 2008 року не проживає брат власника ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3. Даний факт підтвердили свідки ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11,

ОСОБА_12 та ОСОБА_13 (а.с.20).

Як вбачається із копії довідки форми № 3 виконавчого комітету Літківської сільської ради Броварського району Київської області, ОСОБА_1 постійно мешкає та значиться зареєстрованим у житловому будинку 15 по вулиці Л.Українки в селі Літки із 05 листопада 1996 року. Крім нього, у будинку зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, із 31 серпня 1994 року (а.с.19).

Згідно із статтями 383, 391 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до статей 401, 402, 406 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду.

За змістом статті 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідач із 2008 року не проживає у житловому будинку № 15, сервітут на користування цим нерухомим майном не встановлений, зареєстрований був у ньому із дозволу попереднього власника. Таким чином, відповідач підлягає визнанню таким, що втратив право на користування житловим будинком № 15 по вулиці Лесі Українки в селі Літки Броварського району Київської області із зняттям з реєстраційного обліку за цією адресою.

Керуючись статтями 209, 212 215, 224 - 226 ЦПК України Броварський міськрайонний суд Київської області,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право на користування житловим будинком 15 по вулиці Лесі Українки в селі Літки Броварського району Київської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.О.Василишин