Справа № 643/3740/15-ц
Провадження № 2/643/2306/15
11.06.2015 року Московський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого судді Довготько Т.М.
при секретарі Бахметьєвій Ю.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Жилкомсервіс» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи - Комунальне підприємство «Харківські теплові мережі», Комунальне підприємство «Харківводоканал» про усунення перешкод у доступі до стояків внутрішньобудинкових систем гарячого та холодного водопостачання та приведення систем до проектного стану,
Представник позивача звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 з вище вказаним позовом, в якому після уточнення, просив: зобовязати відповідачів надати доступ представникам Комунального підприємства «Жилкомсервіс», Комунального підприємства «Харківські теплові мережі», Комунального підприємства «Харківводоканал» для огляду, та в разі необхідності, для забезпечення ремонту стояків внутрішньобудинкової системи гарячого та холодного водопостачання, що проходить через приміщення квартири АДРЕСА_1; зобовязати відповідачів привести систему гарячого та холодного водопостачання, що проходить через приміщення квартири АДРЕСА_1 до проектного стану, шляхом демонтажу вентилів на стояках холодного та гарячого водопостачання, що були несанкціоновано встановлені у цій квартирі, посилаючись на те, що 20.01.2015року комісією дільниці №32 КП «Жилкомсервіс» було проведено обстеження квартир АДРЕСА_1 та встановлено, що у вказаних квартирах відсутня холодна та гаряча вода. З метою визначення причини відсутності холодної та гарячої води у вказаних квартирах була здійснена спроба обстеження мережі холодного та гарячого водопостачання у квартирі №44, що знаходиться поверхом нижче. Але доступу до квартири №44 надано не було. Згідно Акту від 20.01.2015року, телефоном мешканцем квартири №44 було надано інформацію про те, що мешканцями квартири №44 встановлені відсікающі вентилі на стояках холодного та гарячого водопостачання у цій квартирі. Здійснити демонтаж цих вентилів мешканці квартири №44 відмовилися. Тобто мешканці квартири №44 здійснили несанкціоноване переобладнання внутрішньо будинкової мережі гарячого та холодного водопостачання, що проходить через їх квартиру. Цим було порушено ст.152 Житлового кодексу України, згідно якій переобладнання провадиться з дозволу місцевих органів влади. Фактичне переобладнання мешканцями квартири №44 систем холодного та гарячого водопостачання разбалансувало внутрішньобудинкову систему холодного та гарячого водопостачання та привело до того, що мешканці кв.кв. №56 та 57 не отримують холодну та гарячу воду.
Представник позивача Комунального підприємства «Жилкомсервіс» - Потюкаєв О.Є. в судовому засіданні позов підтримав, просив його задовольнити з підстав викладених у ньому.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, про день, час та місце судового розгляду повідомлялися належним чином, про причину неявки суду не повідомили, заяв про відкладання розгляду справи від них до суду не надходило.
Представники третьої особи: Комунального підприємства «Харківські теплові мережі»- Зуєва Д.С. та Комунального підприємства «Харківводоканал» - Заривчацький О.О. в судовому засіданні позов підтримали частково. Щодо зобовязання відповідачів надати доступ представникам Комунального підприємства «Харківські теплові мережі», Комунального підприємства «Харківводоканал» до приміщення квартири АДРЕСА_1 для огляду стояка внутрішньо-будинкової системи гарячого та холодного водопостачання заперечували, в іншій частині позов підтримали.
Вислухавши представника позивача, представників третіх осіб, дослідивши письмові докази, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.
Відповідачі зареєстровані в АДРЕСА_1.
Згідно Акту обстеження технічного стану трубопроводів ХВ,ГВ за адресою: м.Харків, вул..Гарібальді, 4, кв.44,56,57 від 20.01.2015року комісії дільниці №32 КП «Жилкомсервіс», затвердженого начальником дільниці №32 КП «Жилкомсервіс» Рубан Л.С. було проведено обстеження квартир АДРЕСА_1 та встановлено, що у вказаних квартирах відсутня холодна та гаряча вода. З метою визначення причини відсутності холодної та гарячої води у вказаних квартирах була здійснена спроба обстеження мережі холодного та гарячого водопостачання у квартирі №44, що знаходиться поверхом нижче. Але доступу до квартири №44 надано не було. В телефонному режимі мешканцем квартири №44 було надано інформацію про те, що ним встановлені відсікающі вентилі на стояках холодного та гарячого водопостачання у цій квартирі, в звязку з неодноразовим залиттям із кв.57. Здійснити демонтаж цих вентилів та надати доступ до квартири, мешканці квартири №44 відмовилися /а.с.7/.
На підставі Рішення № 1186 між КП «Жилкомсервіс», КП «ХТМ» та КП «Харківводоканал» було укладено договори від 13.02.2012року № 15/1 з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого водопостачання будинків та від 29.12.2011року № 16/2 з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем холодного водопостачання /а.с.8-23/.
Відповідно до п.1.1 Договору № 15/1, КП «ХТМ» приймає на себе обовязок надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території в частині технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем центрального опалення та гарячого водопостачання: мережі, арматура на них прилади та обладнання, які розміщені в межах будинку та виконання робіт з усунення аварійних ушкоджень на внутрішньобудинкових системах.
Пунктом 1.3 Договору № 15/1 на КП «ХТМ» покладено обовязок усунення аварійних ушкоджень .
Згідно п. 2.1.9 Договору № 15/1, КП «Жилкомсервіс» зобовязано забезпечити представникам КП «ХТМ» вільний доступ до технічних приміщень (технічних поверхів, підвалів) для усунення аварійних ушкоджень на внутрішньобудинкових системах, проведення технічного обслуговування та профілактичних оглядів.
Відповідно до п.1.1 договору №16/2 від 01.02.2008року, КП «Харківкомуночиствод», правонаступником якого є КП «Харківводоканал», приймає на себе обовязок надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території в частині технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем холодного водопостачання, яке включає в себе й аварійно-диспетчерське обслуговування.
Відповідно до 1.3 договору №16/2, аварійно - диспетчерське обслуговування включає в себе роботи, повязані з негайним усуненням несправностей та пошкоджень внутрішньо будинкових систем водопостачання, а також ліквідацію аварійних ситуацій на внутрішньо будинкових системах водопостачання житлових будинків комунальної власності територіальної громади м. Харкова.
Відповідності до п. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач комунальних послуг зобов'язаний оплачувати житлово - комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; дотримуватися правил пожежної і газової безпеки, санітарних норм; допускати у приміщення, будинки і споруди представників виконавця/виробника в порядку, визначеному законом і договором, для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів та перевірки показників засоби обліку.
Відповідно до п ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, і примусове виконання обов'язку в натурі.
На підставі встановлених і доведених під час судового розгляду обставин слід дійти висновку, що відповідачі порушують право КП «Жилкомсервіс» на проведення робіт, повязаних з негайним усуненням несправностей та пошкоджень внутрішньо будинкових систем, а тому їх слід зобов'язати виконати свій обов'язок і надати представникам КП «Жилкомсервіс» безперешкодний доступ до приміщення квартири АДРЕСА_1 для огляду стояка внутрішньо-будинкової системи гарячого та холодного водопостачання.
В іншій частині позовних вимог слід відмовити, оскільки позивачем суду не надано жодного доказу на підтвердження, того, що мешканцями квартири №44 встановлені відсікаючі вентилі на стояках холодного та гарячого водопостачання в квартирі.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
За змістом ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Статтею 13 ЦК України визначено межі здійснення цивільних прав, а саме зазначено, що цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства.
Звертаючись до суду з вимогою щодо зобовязання відповідачів надати доступ представникам КП «Харківські теплові мережі», КП «Харківводоканал» до приміщення квартири АДРЕСА_1 для огляду стояка внутрішньо-будинкової системи гарячого та холодного водопостачання позивач вийшов за межі наданих йому прав, а тому в цій частині вимоги також задоволенню не підлягають.
Відповідно до ст. ст. 10, 15, 60, 209, 212, 215, 218, 224 ЦПК України, суд -
Позов Комунального підприємства «Жилкомсервіс» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи - Комунальне підприємство «Харківські теплові мережі», Комунальне підприємство «Харківводоканал» про усунення перешкод у доступі до стояків внутрішньо будинкових систем гарячого та холодного водопостачання та приведення систем до проектного стану - задовольнити частково.
Зобов'язати ОСОБА_2, ОСОБА_3 надати представникам КП «Жилкомсервіс» доступ до приміщення квартири АДРЕСА_1 для огляду стояка внутрішньо-будинкової системи гарячого та холодного водопостачання.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Харківської області через районний суд.

Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Т.М. Довготько