Справа № 452/1377/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"15" червня 2015 р. м.Самбір
Самбірський міськрайонний суд Львівської області
у складі: головуючого-судді Сенечина В.М.,
при секретарі Кухар О.П.,
з участю: представника позивачки ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання втратившою право користування жилим приміщенням,
ОСОБА_2 звернулася в суд із позовом до ОСОБА_3 про визнання втратившою право користування жилим приміщенням покликаючись на те, що ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_2 на підставі договору дарування від 17 грудня 2012 року.
Попереднім власником цієї квартири є мати позивачки ОСОБА_3, яка після відчуження даного жилого приміщення, залишається у ньому зареєстрованою не проживаючи в квартирі понад десяти років.
На даний час позивачка має намір продати квартиру і реєстрація в ній матері перешкоджає їй у цьому.
Оскільки відповідачка більше одного року без поважних причин не проживає в квартирі то, відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, ОСОБА_2 просить ухвалити рішення про визнання матері втратившою право користування жилим приміщенням.
В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 підтримав заявлені вимоги, посилаючись на обставини, зазначені в позовній заяві та додатково уточнив, що просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування житлом на підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України.
Відповідачка, яка належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявилася.
Третя особа Самбірський міський сектор головного управління державної міграційної служби України у Львівській області подав до суду заяву про розгляд справи у відсутності його представника.
Заслухавши пояснення представника позивачки, показання свідків, дослідивши наявні докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Встановлено, що ОСОБА_2 є власником квартир АДРЕСА_2 на підставі договору дарування від 17 грудня 2012 року.
В даній квартирі є зареєстрованою ОСОБА_3, мати позивачки, яка з 18 грудня 2012 року по даний час не проживає в ній без поважних причин.
Вказані обставини підтверджуються, копією витягу з будинкової книги, копією договору дарування від 17 грудня 2012 року, копією витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, іншими доказами.
Свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5 показали, що проживають в квартирі АДРЕСА_1 і з грудня 2012 року жодного разу не бачили відповідачки у квартирі № 1.
Вони зазначили, що вона проживає в Англії разом із своєю сімєю де і працює.
З урахуванням наведеного, суд приходить до висновку, що відповідачка втратила право користування жилим приміщенням у звязку із непроживанням більше одного року без поважних причин у квартирі. Жодних вагомих причин, які б зумовлювали її відсутність протягом зазначеного періоду часу в житлі судом не встановлено.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 (ідентифікацій номер НОМЕР_1) такою, яка втратила право на користування квартирою АДРЕСА_2 Львівської області.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Львівської області через Самбірський міськрайонний суд Львівської області на протязі десяти днів з дня отримання копії рішення.
На протязі десяти днів з дня отримання копії заочного рішення може бути подана заява до Самбірського міськрайонного суду Львівської області про його перегляд.
Суддя