Справа № 629/1812/15-ц
Номер провадження 2/629/791/15
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17.06.2015 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області у складі:
головуючого судді Помазан В.А.,
при секретарі Фальковій І.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Лозова Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи сектору громадянства і міграції та реєстрації фізичних осіб Лозівського МРВ МВС України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача, третьої особи про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, в якій зазначає, що він на підставі свідоцтва про право власності на житло від 12 лютого 1998 року являється власником квартири АДРЕСА_1.
Відповідач по справі ОСОБА_2 - його рідний син. 30 липня 2003 року він його зареєстрував у вище вказаній квартирі, але в ній не проживає і приблизно в жовтні 2014 року він приїхав, забрав свої останні особисті речі і уїхав. При цьому відповідач заявив, що у нього є жінка, з якою він співмешкає і в його житловому приміщенні немає потреби.
ОСОБА_2 не суперечить проти зняття з реєстрації в його квартирі, але не може цього зробити, бо у нього нема українського паспорту.
Факт непроживання відповідача за місцем реєстрації підтверджується свідченнями сусідів ОСОБА_3 та ОСОБА_4, яких він просить допитати в якості свідків.
Позивач зазначає, що він пенсіонер, окрім пенсії у нього інших доходів нема і на цей час він не може сплачувати комунальні послуги, а оформити субсидію не може, бо у нього прописаний його відповідач по справі.
Відповідач по справі в його квартирі не проживає більше шести місяців без поважних на то причин, в звязку з чим він змушений звернутися до суду з вказаною позовною заявою.
У звязку з вищевикладеним, позивач просить суд визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі № АДРЕСА_1. Викликати як свідків: ОСОБА_3, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_3, ОСОБА_4, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_2.
Позивач у судове засідання не зявився, однак його представник подала до суду письмову заяву, в якій зазначила, що підтримує позовні вимоги у повному обсязі, просить суд розглянути справу за її відсутності, у разі неявки відповідача винести заочне рішення на підставі наявних доказів (а.с. ).
Відповідач у судове засідання не зявився, однак надав до суду нотаріально завірену заяву про те, що він просить зняти його з реєстраційного обліку з квартири АДРЕСА_1 у звязку із зміною місця проживання та постановкою на постійний реєстраційний облік в квартирі АДРЕСА_4 (а.с. 20).
Представник третьої особи сектору громадянства і міграції та реєстрації фізичних осіб Лозівського МРВ МВС України в Харківській області у судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином (а.с. 17), причину неявки до суду не повідомив, заяв про розгляд справи за відсутності їх представника не надавав.
Перевіривши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд прийшов до наступного.
Статтею 3 ЖК УРСР визначено, що житлові відносини в Українській РСР регулюються Основами житлового законодавства Союзу РСР і союзних республік та видаваними відповідно до них іншими актами житлового законодавства Союзу РСР, цим Кодексом та іншими актами житлового законодавства Української РСР.
У судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 12 лютого 1998 року № 73, виданого Краснопавлівською селищною радою Лозівського району Харківської області, зареєстрованого в Лозівському БТІ у реєстровій книзі № 8р. № 2137 (а.с. 8).
Згідно особового рахунку КП «Тепловодосервіс» Лозівської районної ради Харківської області, з 30 липня 2003 року у вказаній вище квартирі зареєстрованим значиться відповідач ОСОБА_2 син позивача (а.с. 9).
У відповідності до ст. 71 ч. 1 Житлового Кодексу Української РСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
З огляду на правові позиції п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 року № 2 (зі змінами), у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Як встановлено в судовому засіданні, відповідач ОСОБА_2 у листопаді 2014 року виїхав зі спірної квартири та проживає в м. Курган, Російської Федерації, що підтверджується актом комісії у складі депутата по виборчому округу № 12 Шульгіної К.В., сусідів ОСОБА_6, ОСОБА_7, дільничного інспектора Реуцького В.Ю. (а.с. 10). В спірній квартирі не проживає по теперішній час. Останній добровільно покинув квартиру, в якій до цього часу залишається зареєстрованим, перевіз всі особисті речі, ніхто перепони у його проживанні не чинив, витрати по утриманню житла ніякі не несе, комунальні платежі не сплачує.
Із позову вбачається, що позивач пенсіонер, окрім пенсії у нього інших доходів нема і на цей час він не може сплачувати комунальні послуги, а оформити субсидію не може, бо у нього прописаний його відповідач по справі.
Відповідач ОСОБА_2 в зазначеній вище квартирі не проживає більше шести місяців без поважних причин, знаходиться на постійному реєстраційному обліку в квартирі АДРЕСА_4 (а.с. 20).
Згідно ст. 72 Житлового Кодексу Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені законом строки, провадиться у судовому порядку.
У зв'язку з вищенаведеним, суд вважає, що відповідач ОСОБА_2 не проживає за адресою: АДРЕСА_1, понад шість місяців без поважних причин, витрат по оплаті комунальних послуг та утриманню житла не здійснює, а тому він втратив право на користування вказаним жилим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 79, 208-209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 3, 15, 16 ЦК України, ст.ст. 71, 72, 163 Житлового Кодексу Української РСР, Постановою Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 року № 2 (зі змінами), суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи сектору громадянства і міграції та реєстрації фізичних осіб Лозівського МРВ МВС України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: