справа №619/4212/15-ц
провадження №2/619/1888/15
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 листопада 2015 року Дергачівський районний суд Харківської області

у складі: головуючого судді - Кононихіної Н.Ю.

за участю секретаря

судового засідання ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: ОСОБА_4 селищна рада Дергачівського району Харківської області про відміну рішення про приватизацію земельної ділянки,-

установив

Позивач просить суд постановити рішення, згідно якому cкасувати рішення виконкому ОСОБА_4 селищної ради від 14 березня 2000 року №60 на площу 0,092 гектарів за адресою: Харківська область Дергачівський район сел. Мала Данилівка вул.Червоноармійська 55, визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю, який видано на підставі рішення виконкому ОСОБА_4 селищної ради від 14 березня 2000 року №60, на площу 0,092 гектарів за адресою: Харківська область Дергачівський район сел. Мала Данилівка вул.Червоноармійська, 55.

Позивач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_4 селищної ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не зявився, надали суду письмові пояснення згідно яких вказано, що рішенням виконавчого комітету ОСОБА_4 селищної ради ради №60 від 14.03.2000 року надано у спільну часткову власність земельну ділянку загальною площею 0,092 га в смт. Мала Данилівка по вул. Червоноармійська 55 у співвідношенні: ОСОБА_5 2/8 частини земельної ділянки та ОСОБА_3 1/8 ділянки згідно свідоцтва про спадщину. 16 січня 2001 року ОСОБА_5 та ОСОБА_3 видано державний акт про право власності на земельну ділянку площею 0,092 га для обслуговування жилого будинку(серія ХР-10 38-096779). Згідно договору куплі-продажу від 04.09.2007 року територіальна громада в особі ОСОБА_4 селищної ради передає у власність, а ОСОБА_3 та ОСОБА_2, набувають у власність, в рівних частках кожний ? частку жилого будинку з надвірними будівлями, розташованого в селищі Мала Данилівка, вул. Червоноармійська, буд. 55. Так, як Державний акт було видано раніше чім укладено договір куплі-продажу, земельна ділянка площею 0,008 га під будівлею залишилась у власності ОСОБА_4 селищної ради. В звязку з чим ОСОБА_3 та ОСОБА_2 не можуть в повному обсязі розпоряжатися земельною ділянкою за адресою: вул. Червоноармійська 55, смт Мала Данилівкка, де знаходяться їхні домоволодіння. Враховуючи вищевикладене, ОСОБА_4 селищна рада не заперечує проти скасування рішення виконавчого комітету ОСОБА_4 селищної ради N260 від 14.03.2000 року, яким надано у спільну часткову власність земельну ділянку загальною площею 0,092 га в смт Мала Данилівка по вул. Червоноармійська 55.

Представник третьої особи в судове засідання не звився надав суду заяву в якій повідомляє, що проти задоволення позову не заперечує, просить справу розглядати за його відсутності.

Суд, вивчивши надані докази, вважає, що позовні вимоги обгрунтовані та підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 16 січня 2001року ОСОБА_2, та ОСОБА_3 було надано право приватної власності на землю. Це підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_4 селищної ради від 14 березня 2000 року, №60, площею 0,092 гектарів в межах згідно з планом за адресою: Харківська область Дергачівський район сел. Мала Данилівка вул. Червоноармійська, 55. Земельну ділянку надано для обслуговування жилого будинку, про що є запис в Книзі записів актів на право приватної власності на землю за №2083. Згідно договору купівлі-продажу від 14.09.2007 року ОСОБА_2 з ОСОБА_3 придбали на вказаній ділянці, в рівних частках кожний 1/2 частку жилого будинку з надвірними будівлями, розташованого в Харківській області Дергачівськомуго району сел. Мала Даннлівка вул.Червоноармійська, 55. Однак, придбали вказаний будинок на ділянці, площею 900кв.м (0,09Га). 0,008Га під будівлею залишилась у власності ОСОБА_4 селищної ради. Згідно відповіді від 23.09.2013р. за №02-21 /Д-435 від ОСОБА_4 селищної ради, органи місцевого самоврядування не можуть скасувати свої попередні рішення про передачу у власність земельної ділянки. Тому, позивач не може приватизувати 0,008Га. Крім того, в Державному акті допущено помилку - невірно вказане прізвище, а саме, замість «Скрипниченко» - «крипниченко».

Згідно ч.1 ст.393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

У відповідності до ч.1 ст.153 ЗК України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України. У випадках, передбачених цим Кодексом та іншими законами України, допускається викуп земельної ділянки. При цьому власникові земельної ділянки відшкодовується її вартість. Колишній власник земельної ділянки, яка викуплена для суспільних потреб, має право звернутися до суду з позовом про визнання недійсним чи розірвання договору викупу земельної ділянки та відшкодування збитків, пов'язаних з викупом, якщо після викупу земельної ділянки буде встановлено, що земельна ділянка використовується не для суспільних потреб.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-216 ЦПК України, суд

вирішив

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Скасувати рішення виконкому ОСОБА_4 селищної ради від 14 березня 2000 року №60 на площу 0,092 гектарів за адресою: Харківська область Дергачівський район сел. Мала Данилівка вул.Червоноармійська, 55.

Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю, який видано на підставі рішення виконкому ОСОБА_4 селищної ради від 14 березня 2000 року №60, на площу 0,092 гектарів за адресою: Харківська область Дергачівський район сел. Мала Данилівка вул.Червоноармійська, 55.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н. Ю. Кононихіна