Справа № 274/3458/15-ц
Провадження № 2/0274/1511/15
27.11.2015 м. Бердичів
БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
в складі: головуючого судді Хуторної І.Ю.,
з участю секретаря Соломянюк Л.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердичеві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,
У липні 2015 року позивач предявила в суді зазначений позов (а.с. 29). Просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування житлом квартирою № 11 у буд. 22 по вул. Фрунзе у м. Бердичеві, з тих підстав, що відповідачка, не проживає у квартирі з моменту укладання договору дарування, з 27.04.2012. Відповідачка фактично проживає за кордоном. Її реєстрація створює незручності для неї, як для власника житла через те, що на неї покладаються додаткові обовязки по оплаті комунальних послуг.
Як на правову підставу, посилається на положення статей 383, 405 ЦК України, статтю 71 ЖК УРСР, статтю 7 ЗУ „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання.
Позивачка у судовому засіданні позов підтримала з підстав, зазначених у позовній заяві. Додатково показала, що вона фактично купила цю квартиру у відповідачки, однак було оформлено угоду договором дарування.
Відповідачка, будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, за адресою зареєстрованого місця проживання, в судове засідання не з'явилася повторно.
За згоди позивачки, відповідно до частини першої статті 224 ЦПК України, судом ухвалено провести заочний розгляд справи.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
На підставі договору дарування від 27 квітня 2012 року ОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_1 (а.с. 6-8).
У вказаній квартирі зареєстрована ОСОБА_2, колишній власник житла (а.с. 5).
Свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4, кожен суду показали, що ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_2, яку вона продала позивачці у 2012 році, з часу відчуження не проживає. Проживає за кордоном у своїх дітей.
Відповідно до частини першої статті 321 ЦК України право власності є непорушним.
За статтею 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до статті 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.
Права власника житлового будинку, квартири визначені статтею 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Враховуючи, що відповідачка не має будь-яких домовленостей з власником житла щодо проживання у квартирі, позивачка заперечує проти її реєстрації, така реєстрація відповідачки у житлі позивачки створює тій незручності, вимоги про визнання відповідачки такою, що втратила право на користування житлом підлягають задоволенню.
Вказане узгоджується правовою позицією Верховного Суду України у справі № 6-158цс14 від 05.11.2014, яка є обовязковою для застосування судами.
Статті 71 ЖК УРСР та 405 ЦК України, на які є посилання у позові, не регулюють спірні правовідносини сторін.
Керуючись статтями 10,11, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування квартирою № 11 по вул. Фрунзе, 22 у м. Бердичеві.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з моменту проголошення до Апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд.

За письмовою заявою відповідача, яку може бути подати протягом десяти днів, з дня отримання копії цього рішення, заочне рішення переглядається Бердичівським міськрайонним судом.

Лише у разі залишення заяви відповідача про перегляд заочного рішення без задоволення, рішення може бути оскаржене відповідачем до Апеляційного суду Житомирської області.

Суддя: І.Ю. Хуторна