Справа № 361/1762/15-ц
Провадження № 2/361/1171/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 червня 2015 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді - Пухної О.М.

при секретарі - Якименко А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Бориспільське міськрайонне управління юстиції Київської області про визнання недійсним свідоцтва про право власності на будинок та визнання права власності на новостворене майно, -

в с т а н о в и в :

У березні 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане 09 вересня 2014 року; та визнати за ним право власності на садовий будинок, що знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський р-н. Богданівська сільська рада, Прилісся-3, садове товариство садівничо-городнього товариства «Прилісся», вулиця Лінія 7, будинок № 765, загальною площею 99,0 кв.м., житловою площею 55,4 кв.м.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилався на те, що протягом 2010-2014 років ОСОБА_1 побудував за власні кошти та кошти його родини садовий будинок на земельній ділянці, яка належить ОСОБА_2 Відповідач попередньо надала згоду на будівництво даного будинку та мала сприяти в оформленні права власності на спірне нерухоме майно за позивачем. Проте, 09 вересня 2014 року ОСОБА_2 отримала свідоцтво про право власності на нерухоме майна, на підставі якого набула право приватної власності на садовий будинок, що знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський р-н. Богданівська сільська рада, Прилісся-3, садове товариство садівничо-городнього товариства «Прилісся», вулиця Лінія 7, будинок № 765, загальною площею 99,0 кв.м., житловою площею 55,4 кв.м. Оскільки на прохання позивача переоформити будинок відповідач відмовляється, чим порушує законні права та інтереси ОСОБА_1, останній був змушений звернутися до суду з вказаним вище позовом.

До початку слухання справи від позивача ОСОБА_1 надійшла заява, в якій він заявлені вимоги підтримав та просив розглянути справу за його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 також у судове засідання не зявилася, подала заяву, в якій позовні вимоги визнала та просила слухати справу в її відсутності. Також до початку розгляду справи по суті подала відзив на позовну заяву, в якому зазначала, що спірний садовий будинок дійсно збудований позивачем ОСОБА_1 за його особисті кошти за її згодою як власника земельної ділянки.

Від в.о. начальника Бориспільського міськрайонного управління юстиції Київської області ОСОБА_3 надійшов лист з проханням розглянути справу без участі управління, також зазначено, що у винесенні рішення третя особа покладається на розсуд суду.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази в їх сукупності, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 на підставі рішення Богданівської сільської ради Броварського району Київської області № 114-14-6 від 23 березня 2012 року є власником земельної ділянки площею 0,0550 га, що розташована: Київська область, Броварський район, с. Богданівка, СТ «Прилісся», з цільовим призначення: для ведення садівництва, кадастровий номер: :02:001:0126, про що свідчить копія державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 417008, виданого 20 грудня 2012 року Богданівською сільською радою Броварського району Київської області (а.с. 5).

Також зясовано, що протягом 2010-2014 років позивач

ОСОБА_1 за згодою відповідача побудував садовий будинок за власні кошти та кошти його родини на зазначеній вище земельній ділянці. Сторони попередньо домовилися, що даний будинок у подальшому буде оформлений на праві власності позивача.

Проте, з матеріалів справи вбачається, що 09 вересня 2014 року відповідачу ОСОБА_2 було видане свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САК № 552758, індексний номер: 26570267, за яким остання набула права власності на садовий будинок, що знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський р-н, Богданівська сільська рада, «Прилісся-3», садове товариство садівничо-городнього товариства «Прилісся», вулиця Лінія 7, будинок № 765, загальною площею 99,0 кв.м., житловою площею 55,4 кв.м. (а.с. 6, 7).

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

У ст. 3 ЦПК України закріплено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

За правилами ст. 16 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

Відповідно до вимог ст. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Обставини, визнані судом загальновідомими, не потребують доказування.

Згідно зі ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У даному випадку, суд приймає визнання відповідачем позову, оскільки це не суперечить закону та не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб.

З урахуванням наведеного, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених вимог та задоволення позову у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 3, 16, 60, 61, 174, 212 -215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САК № 552758, індексний номер: 26570267, видане 09 вересня 2014 року Реєстраційною службою Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області, за яким ОСОБА_2 набула права приватної власності на садовий будинок, що розташований за адресою: Київська обл., Броварський р-н, Богданівська сільська рада, «Прилісся-3», садове товариство садівничо-городнього товариства «Прилісся», вулиця Лінія 7, будинок № 765, загальною площею 99,0 кв.м., житловою площею 55,4 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на садовий будинок, що знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський р-н. Богданівська сільська рада, «Прилісся-3», садове товариство садівничо-городнього товариства «Прилісся», вулиця Лінія 7, будинок № 765, загальною площею 99,0 кв.м., житловою площею 55,4 кв.м.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги через Броварський міськрайонний суд Київської області до Апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.М. Пухна