Справа №: 615/411/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 травня 2015 р. м. Валки

Валківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Степаненко Г.І.

при секретарі Антоненко М.Г.,

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Територіальна громада селища Ков'яги в особі Ков'язької селищної ради Валківського району Харківської області, Реєстраційна служба Валківського районного управління юстиції, про визнання права власності на житловий будинок і про внесення змін до Реєстру речових прав на нерухоме майно про право власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок і про внесення змін до Реєстру речових прав на нерухоме майно про право власності, у якій вказує, що на праві приватної власності він має будинок з господарськими будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1 Валківського району Харківської області. 1/2 частину цього будинку він одержав у спадщину, а 1/2 його частину одержав при проведенні обміну частин житлових будинків з ОСОБА_2 Після проведення обміну ОСОБА_2 одержав житловий будинок з земельною ділянкою, що знаходиться в АДРЕСА_2 Валківського району Харківської області, а він одержав будинок з господарськими будівлями і земельними ділянками, що знаходиться по АДРЕСА_1 Однак зареєструвати цілий будинок на своє ім'я в Реєстраційній службі не зміг через неточності в документах про право власності на будинок. Виправити неточність позасудовим порядок не вдалося, тому він звернувся до суду з позовною заявою про визнання за ним права власності на весь будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивач позов підтримав і просив його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 позов визнав і підтвердив той факт, що після проведення обміну частинами будинків з ОСОБА_1 він одержав будинок з господарськими будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1, а ОСОБА_1 одержав будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 Валківського району Харківської області.

Треті особи: Територіальна громада селища Ков'яги в особі Ков'язької селищної ради і Реєстраційна служба Валківського районного управління юстиції проти позову не заперечують і просили суд провести розгляд справи без участі їхніх представників у судовому засіданні.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню. Матеріалами справи встановлено, що позивач і відповідач раніше були співвласниками житлових будинків, що знаходилися в АДРЕСА_1 Валківського району Харківської області. Кожному з них належало по 1/2 частині в кожному із двох будинків. Вони провели обмін частинами будинків. Позивач одержав будинок №222 з господарськими будівлями і окремою земельною ділянкою, а відповідач - будинок №222-а з господарськими будівлями і окремою земельною ділянкою. ОСОБА_2 оформив належним чином документи про право власності на будинок і земельну ділянку, а ОСОБА_1 зробити цього не зміг через недостатність документів для цього. Проте, матеріалами справи доведено, що ОСОБА_1 після проведення обміну частинами житлових будинків став власником житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 Валківського району Харківської області.

Це підтверджується рішенням виконавчого комітету Ков'язької селищної ради №72 від 18 червня 2009 року про оформлення ОСОБА_2 права власності на частину житлового будинку як на цілий об'єкт в АДРЕСА_1 Валківського району Харківської області (а.с. 27), а також документами про реєстрацію права власності на житловий будинок ОСОБА_2 і на частину житлового будинку і земельну ділянку ОСОБА_1

Копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 30.10.2014 року, з якого видно, що земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,15 га кадастровий номер:НОМЕР_2 за адресою: АДРЕСА_1 Валківського району Харківської області належить ОСОБА_1 (а.с. 8).

Копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.10.2014 року, з якого видно, що земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,15 га кадастровий номер:НОМЕР_2 за адресою: АДРЕСА_1 Валківського району Харківської області належить ОСОБА_1 (а.с. 9).

Копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом АВР №636083, виданого 27 березня 2001 року, з якого вбачається, що позивач одержав у спадщину 1/2 частину житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 Валківського району Харківської області, який належав ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 24 січня 1989 року Валківською державною нотаріальною конторою (а.с. 10).

Копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 06.11.2013 року, з якого видно, що 1/2 частина житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 Валківського району Харківської області належить ОСОБА_1 (а.с. 11).

Копією технічного паспорта на житловий будинок, виданого 10 лютого 2015 року, з якого вбачається, що 1/2 частина будинку, який знаходиться на АДРЕСА_1 Валківського району Харківської області належить ОСОБА_1 (а.с. 12).

Копією договору купівлі-продажу частки житлового будинку від 28.01.2008 року, з якого вбачається, що ОСОБА_2 придбав 1/2 частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 Валківського району Харківської, що належала ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (а.с. 14)

Копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 30.06.2009 року виданого виконкомом Ков'язької селищної ради, з якого вбачається, що власником 1/1 частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 Валківського району Харківської області є ОСОБА_2 (а.с. 15).

Копією технічного паспорта на житловий будинок, виданого 22 червня 2009 року, з якого вбачається, що житловий, який знаходиться на АДРЕСА_1 Валківського району Харківської області належить ОСОБА_2 (а.с. 17-20).

Копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 20.02.2014 року, з якого видно, що земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,15 га кадастровий номер:НОМЕР_3 за адресою: АДРЕСА_1 Валківського району Харківської області належить ОСОБА_2 (а.с. 21).

Копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 20.02.2014 року, з якого видно, що земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,4143 га кадастровий номер:НОМЕР_4 за адресою: АДРЕСА_1 Валківського району Харківської області належить ОСОБА_2 (а.с. 22).

Копією листа виконавчого комітету Ков'язької селищної ради №02-18-67 від 26.02.2015 року, я кого видно, що юридична адреса житлового будинку та земельної ділянки по АДРЕСА_3 в смт. Ков'яги Валківського району Харківської області перенумеровані на №222, що належать ОСОБА_1 (а.с. 28).

Керуючись статтями 16, 358, 367, 391 ЦК України, 10, 11, 60, 212-215, 216 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов - задовольнити.

За ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, визнати право власності на цілу частку, яка складається з житлового будинку А-1 загальною площею 38.6 кв. метрів, житловою площею 14.6 кв. метрів, допоміжною площею 24.0 кв. метрів, погріб літ. «N1» - площею 3.4 кв. метрів, літню кухню літ. «Г» - площею 15.3 кв. метрів, веранду літ. «г» - площею 2.8 кв. метрів, огорожу, що знаходиться в селищі Ков'яги по АДРЕСА_1

Внести зміни в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності до розділу державного реєстру речових прав № 12, форма власності - приватна, частка - 1, (заява від 14 жовтня 2013 року про реєстрацію права власності за №3267043).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя:Степаненко Г. І.