Справа № 450/448/15-ц Провадження № 2/450/766/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" травня 2015 р. Пустомитівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого-судді Мусієвського В. Є.

при секретарях Стельмащук Н.О., Гук О.П.

з участю представника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Пустомити цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1

Свої вимоги позивач мотивує тим, що згідно договору дарування житлового будинку та земельної ділянки від 13.12.2013 року відповідач подарував позивачу житловий будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку, передану для обслуговування цього житлового будинку. Відповідач по справі являється колишнім чоловіком позивача, шлюб з яким розірвано 16.06.2014 року. У вказаному житловому будинку проживають позивач та її донька, ІНФОРМАЦІЯ_1. Відповідач, хоча і зареєстрований у житловому будинку, проте приблизно з січня 2014 року не проживає в ньому. Позивач наголошує на тому, що у них існувала домовленість про те, що відповідач добровільно зніметься з реєстрації в будинку, проте відповідач змінив свої наміри і більше не бажає подавати заяву про зняття з реєстраційного обліку. Позивач вважає, оскільки відповідач не проживає у спірному будинку, понад строки, встановлені законом, тобто понад 6 місяців і причини за якими за ним би зберігалось право на проживання відсутні, позивач вважає, що відповідач втратив право на користування житловим будинком АДРЕСА_1, що стверджується відповідними актами обстеження.

Позивач ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_1 у судове засідання зявились, позовні вимоги підтримали з підстав викладених в позовній заяві, та просять суд позовні вимоги задовольнитии

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання зявився, позовні вимоги визнав, проти задоволення позову не заперечує.

Заслухавши думку сторін, розглянувши матеріали справи та докази в їх сукупності, враховуючи те, позовні вимоги позивача є законними та обґрунтованими, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 13.12.2013 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було укладено договір дарування, зареєстрований в реєстрі за № 1669, посвідчений приватним нотаріусом Віблим Л.З., за яким ОСОБА_3 (дарувальник) безоплатно передає у власність ОСОБА_2 (обдарована) житловий будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,1860 га, що розташована в АДРЕСА_1, яка передана для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд.

ОСОБА_2 зареєструвала своє право власності у встановленому законом порядку, підтвердженням чого є відповідний витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13.12.2013 року.

Судом встановлено, що між позивачем та відповідачем було розірвано шлюб, що стверджується рішенням Пустомитівського районного суду Львівської області від 16.06.2014 року.

У відповідності із довідкою № 100 від 16.02.2015 року, виданою Гуменецькою сільською радою Пустомитівського району Львівської області, сторони у цій справі зареєстровані за адресою АДРЕСА_1. Проте, у вказаному будинку проживають лише позивач та її донька, відповідач там не проживає з січня 2014 року, що підтверджується актом обстеження від 19.02.2015 року та протоколом обшуку від 11.11.2014 року.

У відповідності до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Відповідно до ст.156 ЖК України члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Згідно ст.64 ЖК України члени сімї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сімї наймача належать дружина (чоловік) наймача, їх діти і батьки, а якщо особа перестала бути членом сімї наймача, але продовжує проживати в займаному приміщенні, вона має такі ж права та обовязки, як наймач і члени його сімї.

У відповідності із положеннями ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Враховуючи вищенаведене та те, що відповідач не являється членом сімї позивача, проживає за місцем своєї реєстрації без поважних причин понад один рік, що підтверджується матеріалами справи та визнанням відповідачем позовних вимог, а тому його слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 197, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 64, 72, 156, 163 ЖК України, ст. 405 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим будинком АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 сплачений нею судовий збір у розмірі 243, 60 грн.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Львівської області через Пустомитівський районний суд Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

СуддяВ. Є. Мусієвський