Дата документу 11.06.2015
Справа № 334/1899/15-ц
Провадження № 2/334/1262/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 червня 2015 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя

у складі : головуючого - судді Лихосенко М.О.,

при секретарі Череп М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 в м.Запоріжжі та зняття з реєстраційного обліку.

В позові зазначено, що зазначена квартира належить йому, а також його батькам ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на праві спільної часткової власності, кожному по 1/3 її частини, на підставі договору міни від 10.03.2000р.,посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міскнотокругу ОСОБА_1, реєстраційний номер 457.

З 21.09.2012р. по 14.06.2014р. ОСОБА_2 перебував у шлюбі з відповідачкою ОСОБА_3, яка була зареєстрована та проживала з ним у зазначеній квартирі.

Також в зазначеній квартирі зареєстрована та проживає його неповнолітня дочка від першого шлюбу ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1

В березні 2014р., відповідач забрала свої особисті речі та виїхала на інше постійне місце проживання. З тих пір відповідач не проживає у зазначеному житловому приміщенні без поважних причин, не несе витрат на його утримання.

14.06.14р. шлюб між ним і відповідачкою було розірвано.

Реєстрація відповідача в зазначеному помешканні перешкоджає йому як співвласнику житла вільно володіти, користуватися та розпоряджатися зазначеною квартирою , він вимушений додатково нести витрати на його утримання, які нараховуються на відповідача.

Просить визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1 з підстав, передбачених ст.71 ЖК України та 4-5 ЦК України, тобто у зв'язку з відсутністю члена сім"ї власника на житловій площі понад одного року без поважних причин та зняти його з реєстрації за вказаною адресою.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 підтримала позовні вимоги, просив задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилась, про день слухання справи повідомлялась відповідно до вимог ст. 74 ЦПК України, у зв'язку з чим проведено заочний розгляд справи зі згоди позивачів.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, свідків, оцінивши всі представлені докази в сукупності, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

У відповідності зі ст.71 ЖК України, житлова площа зберігається за тимчасово відсутніми членами родини наймача протягом 6 місяців. У випадку поважності причин відсутності, суд може продовжити пропущений строк.

В силу ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності понад встановлені строки, проводитися в судовому порядку.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 , а також його батькам ОСОБА_4 та ОСОБА_5 є співвласниками квартири АДРЕСА_2 , на підставі договору міни від 10.03.2000р.,посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міскнотокругу ОСОБА_1, реєстраційний номер 457. та кожному з них належить по 1/3 її частини, що підтверджено реєстраційним посвідченням та технічним паспортом на зазначену квартиру.

З 21.11.12р. сторони перебували у шлюбі, що підтверджено свідоцтвом про шлюб.

Разом з позивачем за зазначеною адресою зареєстрована та проживає член його родини дочка від першого шлюбу ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1

Відповідач ОСОБА_3 , як дружина позивача, після реєстрації шлюбу також була зареєстрована за зазначеною, що підтверджено довідкою МКП "Основаніє".

До березня 2014р. відповідач ОСОБА_3 постійно проживала в спірній квартирі.

В березні 2012р. сторони фактично припинили шлюбні відносини.

З матеріалів справи та з пояснень позивача вбачається, що відповідач з березня 2014р. не проживає за зазначеною адресою без поважних причин. Забравши свої особисті речі, вона пішла мешкати в інше місце, хоча їй ніхто з членів родини не чинив ніяких перешкод в користуванні житлом. 14.06.14р. шлюб між сторонами було розірвано, що підтверджено свідоцтвом про розірвання шлюбу.

З тих пір відповідач ніяких витрат по утриманню житла не несе. В квартиру відповідач не повертався та на житло не претендував.

Вказані обставини були підтверджені в судовому засіданні свідками ОСОБА_7, ОСОБА_8, які проживають по сусідству та пояснили суду, що тривалий час, приблизно з березня 2014р. не бачать відповідачку, яка, забравши свої речі пішла з квартири та назад не поверталась. З позивачем мешкає інша жінка.

Судом не встановлено та не надано доказів, що відповідач була відсутньою у спірному житловому приміщенні понад рік з поважних причин, передбачених ст.71 ЖК України та 405 ЦК України, чи що їй хто-небудь перешкоджав проживати за зазначеною адресою з колишніх членів родини, створюючи нестерпні умови.

Статтею 383 ЦК України передбачено, що власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї родини.

Відповідач з березня . не є членом родини позивача.

Відповідно до вимог ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим приміщенням у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Реєстрація відповідача в спірній квартирі перешкоджає позивачу вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном та він вимушений нести додаткові витрати на оплату житлово-комунальних послуг.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна вправі вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Всі досліджені судом докази свідчать про те, що відповідач ОСОБА_3 не проживає на спірній житловій площі з березня 2014р., тобто тривалий час, без поважних причин, у зв'язку з чим втратила право користування житловим приміщенням.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 60, 212, 213, 224 ЦПК України, ст.ст.71, 72, ЖК України, 405, 391 ЦК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_3 та зняти її з реєстрації за вказаною адресою.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Запорізької області протягом 10 днів.

Відповідно до ст.288 ЦПК України заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачами протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: Лихосенко М. О.