Провадження №2/748/875/15
Єдиний унікальний № 748/2883/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частини)

26 листопада 2015 року м. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області

в складі: головуючого - судді Кухти В.О.

при секретарі Борисенко К.В.,

з участю позивача та представника відповідача,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Чернігів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки в натурі,-

В с т а н о в и в :

Зважаючи на необхідність витрат значного часу для виготовлення повного рішення, суд керуючись ст.218 ЦПК України вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини. Повне рішення суду буде виготовлене протягом п'яти днів з дня закінчення розгляду справи.

Виходячи з наведеного, керуючись ст. ст. 209, 218 ЦПК України, суд -

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки в натурі задовольнити.

Визнати житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 спільною сумісною власністю подружжя.

Виділити ОСОБА_1 в житловому будинку: веранду/(суміщений санвузол) І площею 10,2 кв.м. вартістю 16892 грн., котельню/(кухню) 1-1 площею 10,8 кв.м. вартістю 17885 грн., кімнату 1-2 площею 16,0 кв.м. вартістю 26497 грн.; по господарським будівлям та спорудам: сарай-гараж Б-1 вартістю 18015 грн., 1/2 воріт №1, вартістю 1501,5 грн., 1/2 паркану №2 вартістю 1501,5 грн.; всього вартістю 82292 грн., що складає 55/100 частин в домоволодінні, визнавши за нею право власності на вказані жилі приміщення та господарські споруди, відповідно до варіанту №2 для співвласника №1 за висновком судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №С-160 від 27.07.2015 року, проведеною судовим експертом Чернігівської регіональної торгово-промислової палати, що позначено в Додатку №2 до вказаного висновку.

Виділити ОСОБА_1 у власність земельну ділянку, за цією ж адресою, площею 0,1083 га з них: 0,0042 га під житловим будинком, 0,0029 га під господарськими спорудами, 0,1012 га під землями вільними від забудови, згідно варіанту №2 для співвласника №1 за висновком судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №С-160 від 27.07.2015 року, проведеної судовим експертом Чернігівської регіональної торгово-промислової палати, що позначено синім кольором в Додатку №5 до вказаного висновку.

Виділити ОСОБА_2 в житловому будинку: кухню/(кімнату) 1-3 площею 21,0 кв.м. вартістю 34776 грн., кімнату 1-4 площею 5,1 кв.м. вартістю 8446 грн., кімнату 1-5 площею 5,8 кв.м. вартістю 9605 грн.; по господарським будівлям та спорудам: сарай-майстерню б-1 вартістю 4504 грн., сарай б2-1 вартістю 3003 грн., пригребицю 4504 грн., 1/2 воріт №1, вартістю 1501,5 грн., 1/2 паркану №2 вартістю 1501,5 грн.; всього вартістю 67841 грн., що складає 45/100 частин в домоволодінні, визнавши за ним право власності на вказані жилі приміщення та господарські споруди, відповідно до варіанту №2 для співвласника №2 за висновком судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №С-160 від 27.07.2015 року, проведеною судовим експертом Чернігівської регіональної торгово-промислової палати, що позначено в Додатку №2 до вказаного висновку.

Виділити ОСОБА_2 у власність земельну ділянку, за цією ж адресою, площею 0,1083 га з них: 0,0039 га під житловим будинком, 0,0039 га під господарськими спорудами, 0,1005 га під землями вільними від забудови, згідно варіанту №2 для співвласника №2 за висновком судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №С-160 від 27.07.2015 року, проведеної судовим експертом Чернігівської регіональної торгово-промислової палати, що позначено червоним кольором в Додатку №5 до вказаного висновку.

Земельну ділянку площею 0,0170 га за цією ж адресою залишити у спільному володінні та користуванні згідно варіанту №2 за висновком судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №С-160 від 27.07.2015 року, проведеної судовим експертом Чернігівської регіональної торгово-промислової палати, що позначено білим кольором в Додатку №5 до вказаного висновку.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію в розмірі 7226 грн. за перевищення ідеальної частки при поділі спірного житлового будинку.

При такому розподілі необхідно виконати наступні переобладнання будинку по АДРЕСА_1: влаштувати дверного прорізу між приміщеннями №1-5 та вулицею, влаштувати дверний проріз між приміщеннями 1-3 та 1-4, закласти дверний проріз між приміщеннями 1-2 та 1-4, 1-2 та 1-3, 1-1 та 1-3 демонтаж перегородки між приміщеннями ІІ та І і встановлення нової перегородки як схематично зазначено в додатку №1 до висновку додаткової судової будівельно-технічної експертизи №С-160 від 27.07.2015 року, проведеною судовим експертом Чернігівської регіональної торгово-промислової палати.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені нею витрати на проведення експертизи в розмірі 3744 грн. та сплачений нею судовий збір в сумі 243,60 грн..

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд, шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.О.Кухта