Справа № 310/7556/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
25 листопада 2015 року м.Бердянськ
Бердянський міськрайонний суд Запорізької області
у складі: головуючого судді Ліхтанської Н.П.
при секретарі Олійник Н.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом,
У судовому засіданні позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 підтримали позовні вимоги в повному обсязі і пояснили, що відповідач це син та брат позивачів, який мав на праві власності 1/4частину житлового будинку, а решта житлового будинку належить позивачам. З вересня 2013року відповідач виїхав з цього будинку і забрав свої речі , а в січні 2014р. був укладений договір купіли-продажу, згідно з яким відповідач свою частку в житловому будинку продав позивачу ОСОБА_2 З того часу і на теперішній час відповідач в будинку не проживає, коштів на утримання будинку не надає, але не виписався з будинку позивачів, не сплачує комунальні платежі.
Відповідач про розгляд справи був повідомлений через оголошення у газеті «Запорізька правда» № 124-125 від 29.10.2015р.
Відповідач у судове засідання не з"явився, причини неявки не повідомив, заперечень проти позову не надіслав і згідно ч. 4 ст.169 ЦПК України суд вважає за можливе справу розглянути на підставі наявних в ній доказів.( заочне рішення).
Свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6 пояснили, що вони як сусіди, тривалий час знають сім»ю позивачів, і знають що позивач ОСОБА_1 проживала у житловому будинку № 15 по вул. Красіна з дочкою та сином, але останнім часом приблизно 2-3 останні роки син позивача ОСОБА_3 в будинку не проживає та будинком не користується.
Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення учасників процесу, суд вважає позов обгрунтованим і підлягаючим задоволенню з наступних підстав:
Позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 1/2частина домоволодіння №15 по вул. Красіна в м. Бердянську, позивачу ОСОБА_2( до шлюбне прізвище ОСОБА_3)на праві приватної власності належала 1/4частина домоволодіння №15 по вул. Красіна в м. Бердянську, відповідачу ОСОБА_3 на праві приватної власності належала 1/4частина домоволодіння №15 по вул. Красіна в м. Бердянську.
Як встановлено у судовому засіданні, на момент укладення договору купівлі-продажу від 22.01.2014р. за вказаною адресою були зареєстровані: позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_3, який зобов'язавався зняти себе з реєстраційного обліку за вказаною адресою. З вересня 2013року відповідач ОСОБА_3, забрав всі належні йому речі та виїхав з вказаного будинку і на теперішній час за вказаною адресою не проживає. Відомостей щодо місцезнаходження відповідача ОСОБА_3 позивачі не мають, що підтверджується копією будинкової книги, довідкою вуличного комітету № 18 від 05.08.2015р.
Згідно ст. 150 ЖК УРСР: Громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України Член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 391 ЦК України: власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Враховуючи, що відповідач не проживає в будинку позивачів більше 1року без поважних причин, має інше місце проживання, перешкоджає позивачам користуватися своїм майном, суд вважає за можливе визнати відповідача втратившими право на користування житловим приміщенням в будинку позивачів.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 11,10,212-215,224-228 ЦПК України, ст. Ст.391,405 ЦК України, ст.150 ЖК УРСР, суд
Визнати ОСОБА_3, 26 березня 1983р. народження, ІДН. НОМЕР_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку № 15 по вул. Красіна в м. Бердянську Запорізької області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути поданою протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

СуддяОСОБА_7