Справа № 523/8613/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"15" червня 2015 р. м. Одеса.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді Погрібного М.О.

При секретарі Олійник О.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні (зала судових засідань №14) у м. Одесі цивільну справа за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання договору купівлі - продажу дійсним, -

В С Т А Н О В И В

Позивачі просять визнати дійсним договір купівлі продажу двохкімнатну квартири №70 в будинку №76 по Дніпропетровській дорозі у місті Одесі, укладений з відповідачами, 14 червня 1998 року на Одеській Регіональній товарній біржі.

В обґрунтування позову вони посилалися на те, що придбали вказану квартиру, яка складається в цілому з двох житлових кімнат, загальною площею 52,4 кв./м., жилою площею 29,4 кв./м., у відповідачів у свою власність, де постійно проживають по теперішній час, несучи всі витрати на її утримання. На даний час, вони мають намір розпорядитися своєю власністю, а саме вказаною квартирою. Однак, як їм стало відомо, що нотаріальні контори не приймають в роботу правовстановлюючі документи, оформлені на біржах при укладені угод.

У своїй письмовій заяві, поданій до загальної канцелярії суду, позивачі просили розглянути справу у їх відсутність на підставі наданих ними доказів, у звязку із занятістю.

Відповідачі в судове засідання не прибули, подавши через загальну канцелярію суду письмову заяву про згоду з позовом та проханням розглянути справу за їх відсутності.

Вивчив матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

Судом встановлено, що квартири №70 в будинку №76 по Дніпропетровській дорозі у м. Одесі, що в цілому складається з двох жилих кімнат, жилою площею 29,4 кв./м., загальною площею 52,4 кв./м, на праві власності належала відповідачам на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого Управлінням житлово-комунального господарства Одеської міської ради №16-56804 від 03 червня 1998 року та зареєстрованого в Одеському МБТІ, 04 червня 1998 року під номером №196 на сторінці 117 в книзі №275 пр.

16 червня 1998 року позивачі придбали у свою власність, зазначену квартиру у відповідачів за 20 400 гривні, про що був укладений договір купівлі-продажу на Одеській регіональній товарній біржі, що на той час передбачалося Законом України «Про біржі».

Сторони за договором, взяті на себе зобов'язання - виконали. А саме, позивачі оплатили придбану квартиру, а відповідачі, отримавши гроші, звільнили квартиру та передали її у власність позивачам.

При таких обставинах суд вважає, що позовні вимоги правомірні, основані на нормах ст. 47 ЦК України в редакції 1963 року, що регулювала дані правовідносини на час їх виникнення і підлягають задоволенню, оскільки позивачі правомірно придбали вказану квартиру у свою власність, відповідно до положень Закону України «Про власність» та «Про біржі», які діяли на час виникнення зазначених вище правовідносин.

Позивачі придбавши зазначену квартиру у свою власність, стали правомірно володіти нею на праві власності, несучи всі необхідні витрати на її утримання, про що свідчать розрахункові книжки про оплату комунальних послуг, якими користувалися і користуються позивачі, проживаючи в зазначеній квартирі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 222 ЦПК України, ст. 47 ЦК України в редакції 1963 року, суд, -

В И Р І Ш И В

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі продажу двохкімнатної квартири №70 в будинку №76, по Дніпропетровській дорозі у місті Одесі, загальною площею 52,4 кв./м, жилою площею 29,4 кв./м, укладений 16 червня 1998 року на Одеській регіональній товарній біржі, між ОСОБА_1, ОСОБА_2 з одної сторони та ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 з іншої сторони.

Копію рішення направити сторонам по справі.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів через Суворовський районний суд м. Одеси.

Суддя: