КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/649/15-ц
Провадження № 2/552/598/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.06.2015 року Київський районний суд м. Полтави у складі :

головуючий суддя Кузіна Ж.В.

при секретарі Павленко Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Полтаві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, суд ,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3, який за своє життя заповідав їй частину кв.1 в житловому будинку «А-1-2» в АДРЕСА_1 та приватизовану ділянку на якій вона знаходиться. Цим же заповітом він заповідав ОСОБА_2 АДРЕСА_1 та приватизовану земельну ділянку, на якій вона знаходиться. Постановою нотаріуса позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки документ, що посвідчує право власності спадкодавця не зареєстрований у встановленому порядку. На час смерті ОСОБА_3 належала ? частина кв. 1 за вказаною адресою, а тому в цій частині він і заповідав її відповідачу. Також він мав у власності ? частину будинку «А-1-2» за цією ж адресою, яка рішенням суду визнана на праві власності за позивачем. Також у власності ОСОБА_3 перебувала ? частина приватизованої земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,5 га. Частка земельної ділянки , яку останній заповідав ОСОБА_2 складає ? частки площею 250 м2, яка розташована під кв. 1. Частка земельної ділянки , яку заповідав ОСОБА_3 позивачу та яка знаходиться під кв. 1 в житловому буд. «А-1-2» складає ? частина, а саме 250 м2. З урахуванням рішення Київського райсуду м. Полтави від 03.09.2014 року, позивач є власником і ? частини зазначеної ділянки. Фактично на території даного домоволодіння знаходиться дві квартири, кожна з яких має окремий вихід на земельну ділянку, житловий будинок можливо віднести до домоволодіння. Розмір частки у праві спільної сумісної власності кв. 1 будинку «А-1-2» складає 7/10, а кв. 1 в житловому будинку «А-1» - 3/10. З урахуванням рішень судів, якими за сторонами визнано право власності на частину спірного нерухомого майна в порядку спадкування, у позивача у фактичному користуванні знаходиться 17/20 частини житлового будинку АДРЕСА_1, а у відповідача ОСОБА_2 3/20 частини. Просила визначити розмір частки кв. 1 буд. «А-1» по АДРЕСА_1, яка належала на праві спільної сумісної власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 3/10 частини будинку. Визначити частку кв. 1 за цією адресою , яка належала на час смерті ОСОБА_3 у розмірі 3/20 частини. Визначити розмір частки кв. 1 житлового будинку «А-1-2», яка належала на праві спільної сумісної власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 7/10 частини будинку, а на час смерті ОСОБА_3 7/20 частини будинку. Визнати за позивачем право власності в порядку спадкування на 7/20 частини житлового будинку «А-1» за вказаною адресою та на 17/20 частини даного житлового будинку. Визнати за позивачем право власності на ? частину земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 та на ? частини цієї земельної ділянки.

Відповідач ОСОБА_2 звернулась з зустрічними позовними вимогами про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. В обґрунтування заявлених позовних вимог посилалась на ті ж обставини, що і позивач ОСОБА_1 Просила визначити розмір частки АДРЕСА_1, яка належала на праві спільної сумісної власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 3/10 частини будинку. Визначити частку кв. 1 за цією адресою , яка належала на час смерті ОСОБА_3 у розмірі 3/20 частини. Визнати за нею право власності на 3/20 частини житлового будинку «А-1» по АДРЕСА_1 та на ? частину земельної ділянки за цією ж адресою.

Ухвалою суду від 27 березня 2015 року зустрічна позовна заява обєднана в одне провадження з первісним позовом.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявилась, надала суду заяву про розгляд справи в її відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить задовольнити. Зустрічні позовні вимоги визнала та не заперечує проти їх задоволення.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, надала суду заяву про розгляд справи в її відсутність, свої позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. Позовні вимоги ОСОБА_1 визнала у повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та взаємовідносини сторін, приймаючи до уваги відсутність клопотань про відкладення з поважних причин розгляду справи та інших підстав, передбачених ст. 169 ЦПК України для можливого відкладення розгляду справи, суд вважає за можливе розглянути справу без участі осіб, що не зявились в судове засідання.

Суд, дослідивши зібрані в справі докази, дійшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що відповідно до рішення Київського районного суду м. Полтави від 17 грудня 2008 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3, виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради про розподіл часток в домоволодінні, про визнання права власності на самочинно збудоване майно позовні вимоги задоволено. Визначено частки в АДРЕСА_1 по ? частині за сторонами. Визнано право власності на самочинно прибудований будинок «А-1-2» до АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 та ОСОБА_3

Рішенням Київського районного суду м. Полтави від 07 грудня 2012 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, Полтавського міського управління земельних ресурсів та земельного кадастру, Другої полтавської державної нотаріальної контори про визначення часток у спільній сумісній власності , визначено частки у спільній сумісній власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, яка розташована за адресою АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_1, а саме за ОСОБА_3 ? частина, ОСОБА_4 ? частина.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер.

Згідно заповіту від 25 жовтня 2011 року, який посвідчений приватним нотаріусом Полтавського місткого нотаріального округу ОСОБА_5, ОСОБА_3 заповідав належну йому на праві власності квартиру АДРЕСА_1 та приватизовану земельну ділянку, на якій вона знаходиться ОСОБА_2 Належну йому на праві власності частину кв. №1 в житловому будинку «А-1-2», що знаходиться в АДРЕСА_1 та приватизовану земельну ділянку, на якій вона знаходиться та все інше належне йому майно ОСОБА_1

Сторони у встановлений строк звернулись з завами про прийняття спадщини, проте постановою Другої полтавської державної нотаріальної контори від 28 липня 2014 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на кв. 1, що знаходиться в АДРЕСА_1 та житловий будинок «А-1-2», приватизовану земельну ділянку за цією ж адресою, у звязку з тим, що правоустановчий документ, що підтверджує право власності на імя спадкодавця не зареєстрований у встановленому законом порядку.

Рішенням Київського районного суду м. Полтави від 03 вересня 2014 року по цивільній справі за позовом за позовами ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Полтавської міської ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування позовні вимоги задоволені. Встановлено, що частки померлих ОСОБА_4 та ОСОБА_3 у праві спільної власності на житловий будинок літ. «А-1-2», прибудований до квартири АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на підставі рішення Київського районного суду м. Полтави від 17 грудня 2008 року по справі 2-5072/08, є рівними та становили: ОСОБА_6 1/2 частка; ОСОБА_3 1/2 частка. Визнано за ОСОБА_1 в порядку спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 право власності на 1/2 частку житлового будинку літ. «А-1-2», прибудованого до квартири АДРЕСА_1, який належав ОСОБА_4 на праві приватної спільної часткової власності на підставі рішення Київського районного суду м. Полтави від 17 грудня 2008 року по справі 2-5072/08, та в цілому складається з: опалювальної кімнати площею 4,1 кв.м., кімнати площею 27 кв.м., кімнати площею 8,7 кв.м., кухні площею 13,0 кв.м., коридору площею 14,9 кв.м., санвузла площею 8,0 кв.м., кімнати площею 13,8 кв.м., кімнати площею 16,3 кв.м., сіней площею 9,1 кв.м., всього по першому поверху загальною площею приміщень 114,9 кв.м., житловою площею 65,8 кв.м., допоміжною площею 40 кв.м., площею літніх приміщень 9,1 кв.м.; по другому поверху: коридору площею 2,5 кв.м., літньої кімнати площею 25,7 кв.м., літньої кімнати площею 24,6 кв.м., всього по другому поверху загальною площею 52,8 кв.м., всього по квартирі загальною площею 167,7 кв.м. житлового площею 65,8 кв.м., допоміжною площею 40 кв.м., площею літніх приміщень 61,9 кв.м. Визнано за ОСОБА_1 в порядку спадкування після померлої 16 жовтня 2011 року ОСОБА_4 право власності на 1/2 частку квартири АДРЕСА_1, яка в цілому складається з: 3 кімнат житловою площею 32,2 кв.м., в тому числі: 1-а кімната (5) площею 7 кв.м., 2-а кімната (6) площею 9,3 кв.м., 3-я кімната (7) площею15,9 кв.м., тамбуру (І) площею 3,7 кв.м., коридору (1) площею 2,2 кв.м., передпокою (2) площею 4,8 кв.м., ванної (3) площею 2,5 кв.м., кухні (4) площею 13,2 кв.м., вбиральні (8) площею 1 кв.м., загальною площею 59,6 кв.м.; а також гараж «Б», сарай «В», сарай «Д». Визнано за ОСОБА_1 в порядку спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,1000 га, що розташована по АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, що належала ОСОБА_4 на праві приватної спільної часткової власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_2, рішення Київського районного суду м. Полтави від 07 грудня 2012 року по справі № 1609/9515/12.

Висновком № 25-15 експертного земельно-технічного дослідження земельної ділянки, що розташована по АДРЕСА_1 від 02 квітня 2015 року встановлено, що частки земельної ділянки, що надана для обслуговування житлового будинку,господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 у відповідності до фактичного користування складають : у ОСОБА_2 ? , у ОСОБА_1 ?.

Висновком № 28-15 експертного будівельно-технічного дослідження домоволодіння, що розташоване по АДРЕСА_1 від 16 квітня 2015 року визначено, що житловий будинок з прибудовами літ. літ. «А-1,А-1-2,а,а2,а3,а,а6» по АДРЕСА_1 є будинком садибного типу. Кожна квартира в житловому будинку літ. «А-1» має безпосередній вихід на земельну ділянку,тому даний будинок є зблокованим житловим будинком. Житловий будинок з прилеглою до нього земельною ділянкою площею 1000 м2 та належними йому господарськими спорудами та будівлями можливо віднести до домоволодіння. Розмір частки у праві спільної часткової власності квартири № 1 в житловому будинку літ «А-1-2», що розташований по АДРЕСА_1 складає 7/10 частини. Розмір частки у праві спільної часткової власності квартири № 1 в житловому будинку інвентаризаційна справа № 26412, реєстровий № 123-16796, літ. «Б»,сараю літ. «В»,сараю літ «Д», що розташовані по АДРЕСА_1 складає 3/10 частини.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 60 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особи, щодо якої встановлені ці обставини.

Оскільки попередніми рішеннями судів встановлено право спільної сумісної власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на дане нерухоме майно, то з врахуванням норм ст. 70 СК України, частка, що належала ОСОБА_3 на час смерті відповідно складала 3/20 частини будинку «А-1» та 7/20 частини будинку «А-1-2» по АДРЕСА_1.

Згідно довідки виданої ПП ПБТІ «Інвентаризатор» № 3567 від 05.05. 2015 року відповідно до матеріалів інвентаризаційної справи складений акт фактичного користування обєктом нерухомого майна по АДРЕСА_1 та проведений розрахунок ідеальних часток співвласників, а саме у позивача за первісним позовом в фактичному користуванні знаходяться 17/20 від загальної частини житлового будинку по АДРЕСА_1. У відповідача за первісним позовом - 3/20 від загальної частини житлового будинку по АДРЕСА_1.

Відповідно до технічного паспорта на зазначене нерухоме майно, який виготовлений 29 квітня 2015 року, домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 складається з будинку літер «А-1», а саме коридор 1-1 площею 2,2 кв.м., передпокій 1-2 площею 4,8 кв.м., ванна 1-3 площею 2,5 кв.м., кухня 1-4 площею 13,2 кв.м., кімната 1-5 площею7,0 м2, кімната 1-6 площею 9,3 м2, кімната 1-7 площею 15,9м2, вбиральня 1-8 площею1,0 м2, тамбур 1 площею 3,7 м2, літерою «А-1-2» : топочна 2-1 площею 4,1 кв.м., кімната 2-2 площею 27,0 кв.м., кімната 2-3 площею 8,7 кв.м., кухня 2-4 площею 13,0 кв.м., коридор 2-5 площею 14, 9 кв.м., санвузол 2-6 площею 8,0 кв.м.. кімната 2-7 площею 13,8 кв.м., кімната 2-8 площею 16, 3 кв. м., тамбур 111 площею 9,1 кв.м., сходи IV площею 2,5 кв.м., літня кімната VI площею 24,6 кв.м., літня кімната V площею 25,7 кв.м., а також гараж «Б» площею 41,1 м2, сарай «В» площею 19,2 м2, сарай «Д» площею 6,9 м2 , вбиральня «М» площею 1,0 м2, гараж «Н» (тимчасова споруда» площею 21,5 м2, погріб а5 площею 7,5 м2, огорожа № 1, ворота огорожі № 2, ворота огорожі № 3, огорожа № 4.

Приймаючи до уваги заповіт від 25 жовтня 2011 року та належну на час смерті частину нерухомого майна ОСОБА_3 , позовні вимоги щодо визнання за ОСОБА_1 права власності в порядку спадкування на 7/20 частини житлового будинку «А-1» по АДРЕСА_1 та визнання за ОСОБА_2 в порядку спадкування на 3/20 частини житлового будинку «А-1» за цією ж адресою підлягають задоволенню. Всього за позивачем за первісним позовом ОСОБА_1 підлягає визнання права власності на 17/20 частини житлового будинку «А-1» за вказаною адресою.

Що стосується визнання права власності за сторонами в порядку спадкування на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1 площею 0,1000 га , то за позивачем ОСОБА_1 підлягає визнання права власності на ? частини, а за відповідачем ОСОБА_2 на ? частину.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст..ст.10,11.60,174,209,212-215 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Визначити, що частка померлих ОСОБА_4 та ОСОБА_3 квартири № 1 житлового будинку «А-1» по АДРЕСА_1 складає 3/10 частини будинку та в цілому складається з: коридору 1-1 площею 2,2 кв.м., передпокій 1-2 площею 4,8 кв.м., ванна 1-3 площею 2,5 кв.м., кухня 1-4 площею 13,2 кв.м., кімната 1-5 площею7,0 им2, кімната 1-6 площею 9,3 м2, кімната 1-7 площею 15,9 м2, вбиральня 1-8 площею 1,0 м2, тамбур 1 площею 3,7 м2, загальною площею 59,6 м2, житловою площею 32,2 м2; надвірні будівлі: гараж «Б» площею 41,1 м 2, сарай «В» площею 19,2 м2, огорожа №4, ворота огорожі №3.

Визначити, що частка померлого ОСОБА_3 квартири № 1 в житловому будинку «А-1» по АДРЕСА_1 складає 3/20 частини.

Визначити, що частка померлих ОСОБА_4 та ОСОБА_3 квартири № 1 в житловому будинку «А-1-2» по АДРЕСА_1 складає 7/10 частини будинку, що в цілому складається з: топочна 2-1 площею 4,1 кв.м., кімната 2-2 площею 27,0 кв.м., кімната 2-3 площею 8,7 кв.м., кухня 2-4 площею 13,0 кв.м., коридор 2-5 площею 14, 9 кв.м., санвузол 2-6 площею 8,0 кв.м.. кімната 2-7 площею 13,8 кв.м., кімната 2-8 площею 16, 3 кв. м., тамбур 111 площею 9,1 кв.м., сходи IV площею 2,5 кв.м., літня кімната VI площею 24,6 кв.м., літня кімната V площею 25,7 кв.м. , загальною площею 167,7 м2, житловою площею 65,8 м2; надвірні будівлі : сарай «Д» площею 6,9 м2, погріб а5, вбиральня «М» площею 1,0 м2, огорожа № 1, ворота огорожі № 2.

Визначити, що частка померлого ОСОБА_3 квартири № 1 в житловому будинку буд. «А-1-2» по АДРЕСА_1 складає 7/20 частини.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на 17/20 частини житлового будинку «А-1-2» , що розташований по АДРЕСА_1, який в цілому складається з: топочна 2-1 площею 4,1 кв.м., кімната 2-2 площею 27,0 кв.м., кімната 2-3 площею 8,7 кв.м., кухня 2-4 площею 13,0 кв.м., коридор 2-5 площею 14, 9 кв.м., санвузол 2-6 площею 8,0 кв.м.. кімната 2-7 площею 13,8 кв.м., кімната 2-8 площею 16, 3 кв. м., тамбур 111 площею 9,1 кв.м., сходи IV площею 2,5 кв.м., літня кімната VI площею 24,6 кв.м., літня кімната V площею 25,7 кв.м. , загальною площею 167,7 м2, житловою площею 65,8 м2; надвірні будівлі : сарай «Д» площею 6,9 м2, погріб а5, вбиральня «М» площею 1,0 м2, огорожа № 1, ворота огорожі № 2.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 3/20 частини житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_1, зазначеного літ. «А-1» який в цілому складається з: коридор 1-1 площею 2,2 кв.м., передпокій 1-2 площею 4,8 кв.м., ванна 1-3 площею 2,5 кв.м., кухня 1-4 площею 13,2 кв.м., кімната 1-5 площею7,0 м2, кімната 1-6 площею 9,3 м2, кімната 1-7 площею 15,9 м2, вбиральня 1-8 площею 1,0 м2, тамбур 1 площею 3,7 м2, загальною площею 59,6 м2, житловою площею 32,2 м2; надвірні будівлі: гараж «Б» площею 41,1 м 2, сарай «В» площею 19,2 м2, огорожа №4, ворота огорожі №3.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частини земельної ділянки площею 0,1000 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частини земельної ділянки площею 0,1000 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави протягом десяти днів з дня його проголошення а особами, що не були присутніми в судовому засіданні протягом цього ж строку з дня отримання копії рішення.

Головуючий Ж.В.Кузіна