Справа № 505/3834/15-ц
Провадження № 2/505/1798/15р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

09.11.2015 року Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: г о л о в у ю ч о г о судді Нікітішина В.П.

при с е к р е т а р і - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Котовську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 і ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН:НОМЕР_1, звернулась в суд з цим позовом до відповідачів та просив ухвалити рішення суду, яким визнати за ним, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН:НОМЕР_1, право приватної власності за набувальною давністю на житловий будинок з відповідними господарськими будівлями й спорудами по вул. Північна, 40 в с. Чапаєвка, Котовського району, Одеської області у складі: житловий будинок літ. «А» загальною площею 41.1 кв.м., в тому числі житловою площею - 9.5 кв.м. і допоміжною площею 14.7 кв.м., навіс літ. «а», веранда літ. «І», сарай - літ. «Б», сарай літ. «В», погріб під частиною будівлі - літ «в», навіс літ. «Г», сарай літ. «Д», вбиральня літ. «Е», огорожа - №№1-3, ворота №4, хвіртка № 5, що розташовані на земельній ділянці площею 0,44 га.

Підставою цьому зазначав те, що в 19 липня 2003 року він придбав у ОСОБА_5 житловий будинок №40 по вул. Північна, в с. Чапаєвка, Котовського району Одеської області, який розташований на земельній ділянці 0,47га. Відповідно до вказаної угоди він передав ОСОБА_5 900 доларів США, а останній передав йому ключі та документи.

Однак не встиг належним чином оформити вказаний житловий будинок, оскільки ОСОБА_5 помер 18 червня 2005 року.

Наданий час у нього виникла необхідність в оформленні будинку, для укладання Договору на газифікацію будинку.

З 2003 року і до цього часу він проживає у цьому будинку і фактично володіє ним. Однак зареєструвати своє право власності на будинок можливо лише за відповідним рішенням суду із заявлених підстав, оскільки вказаний будинок на даний час зареєстрований за ОСОБА_5

В ході розгляду справи у суді позивач підтримала позов у повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які були залучені у справі як спадкоємці ОСОБА_5, який помер 18.06.2005 року, в судове засідання не зявились, але надали заяви у яких позов визнали у повному обсязі і просили справу розглянути у їх відсутності.

Вислухавши пояснення позивача, покази свідків та дослідивши письмові докази у справі суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого.

Як вбачається з матеріалів справи 19 липня 2003 року ОСОБА_2 придбав у ОСОБА_5 житловий будинок №40 по вул. Північна в с. Чапаєвка Котовського району Одеської області (а.с. 5).

18 червня 2005 року у віці 73 років в с. Чапаєвка Котовського району Одеської області помер ОСОБА_5 (а.с. 9).

Згідно з Технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вул. Північна, 40 в с. Чапаєвка Котовського району Одеської області, виготовлений КП «Котовське бюро технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна», в натурі є:

житловий будинок житловий будинок літ. «А» загальною площею 41.1 кв.м., в тому числі житловою площею - 9.5 кв.м. і допоміжною площею 14.7 кв.м., навіс літ. «а», веранда літ. «І», сарай - літ. «Б», сарай літ. «В», погріб під частиною будівлі - літ «в», навіс літ. «Г», сарай літ. «Д», вбиральня літ. «Е», огорожа - №№1-3, ворота №4, хвіртка № 5, що розташовані на земельній ділянці площею 0,44 га (а.с. 10-12).

Вартість будинку з надвірними будівлями складає 25580,00 грн. (а.с. 7).

Згідно ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно положення ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

З урахуванням обставин справи та наявних письмових доказів цьому, суд вважає за можливе позов задовольнити у поному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215,224 ЦПК України, ст.ст.15,344 ЦК України суд заочно,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН:НОМЕР_1, право приватної власності за набувальною давністю на житловий будинок з відповідними господарськими будівлями й спорудами по вул. Північна, 40 в с. Чапаєвка, Котовського району, Одеської області у складі: житловий будинок літ. «А» загальною площею 41,1 кв.м., в тому числі житловою площею 9,5 кв.м. і допоміжною площею 14.7 кв.м., навіс літ. «а», веранда літ. «І», сарай - літ. «Б», сарай літ. «В», погріб під частиною будівлі - літ «в», навіс літ. «Г», сарай літ. «Д», вбиральня літ. «Е», огорожа - №№1-3, ворота №4, хвіртка № 5, що розташовані на земельній ділянці площею 0,44 га.

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст.223 ЦПК України.

Рішення суду може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Одеської області через суд який його ухвалив протягом 10 днів з дня його проголошення.

Рішення суду може бути переглянуто судом який його ухвалив за заявою відповідача (відповідачів) поданою до суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.

С у д д я