Справа № 297/1135/15-ц
19 червня 2015 року м. Берегово
Берегівський районний суд Закарпатської області в особі: головуючого Гал Л. Л., при секретарі Боротей А.Е., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Берегово цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням зазначивши, що він, позивач ОСОБА_1, є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 13.12.2011 року. В будинку також зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які були там зареєстровані попереднім власником, однак з часу придбання позивачем квартири, тобто з 2011 року там не проживають. Добровільно знятися з реєстрації відповідачі не виявили бажання. У зв'язку з їхньою реєстрацією у квартирі позивач, не має можливості розпоряджатися вільно своїм майном, користуватися ним, а також позбавлений можливості оформити субсидію на житлово-комунальні послуги.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав та просив справу розглянути без його участі (а.с. 23).
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, про місце та час розгляду справи повідомлялися відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України (а.с. 13-16,19-22).
Вивчивши матеріали справи суд приходить до наступного.
Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право.
Згідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно витягу про державну реєстрацію права позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 13.12.2011 року, в цілому (а.с. 5-7).
У вказаному будинку також зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с. 10).
Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.
Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають у квартирі за адресою АДРЕСА_1, близько трьох років, добровільно не знялись із реєстрації місця проживання, чим порушують права власника, тому позов є підставним і підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212, 214, 224, 226 ЦПК України, ст.ст. 16, 391 ЦК України, ч. 1 ст. 71 ЖК України ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право на користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_1, Закарпатської області.
Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі по 121 (сто двадцять одної) гривні 80 копійок з кожного.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Закарпатської області через Берегівський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя Гал Л. Л.