Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/990/15 2/382/381/15.
РІШЕННЯ

іменем України

16 червня 2015 року Яготинський районний суд Київської області, в складі;

Головуючого- судді Карпович В.Д.

При секретарі Шипота Я.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготині, справу за позовом ОСОБА_1 до Богданівської сільської ради, про встановлення факту що має юридичне значення та визнання права власності на спадкове майно.

Встановив:

21 липня 1996 року померла ОСОБА_2, яка була дружиною ОСОБА_3, та є бабусею позивачки ОСОБА_1 після смерті якої, відкрилася спадщина у вигляді;- права на земельну ділянку площею 3,82 га, яка розташована в адміністративних межах Богданівської сільської ради, право на яку належало ОСОБА_2 на підставі сертифікату на земельну частку (пай) серії КВ № 0048497 виданого на підставі рішення Яготинської районної державної адміністрації від 16 грудня 1996 року за № 507.

В силу ст.. 529 ЦК України / в ред.. 1963 року / спадкоємцем першої черги після смерті бабусі, є чоловік останньої ОСОБА_3, який прийняв спадщину після смерті своєї дружини ОСОБА_2, в силу ст.. 549 ЦК України, шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном, користуючись речами померлої, а саме: хатнім посудом, меблями та особистими речами своєї дружини.

30 травня 2010 помер ОСОБА_3 Панасович.Спадкове майно померлого складалось із:

· земельної ділянки площею 3,1100 га., кадастровий номер: :01:006:0013, яка розташована в адміністративних межах Богданівської сільської ради, право власності на яку належало ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серіїЯА № 220470 виданого 03.12.2004 року.

· житлового будинку, господарських будівель та споруд які розташовані за адресою: вул. Коцюбинського, 55, с. Коптевичівка, Яготинського району, Київської області.

Разом з тим за час свого життя ОСОБА_3 не отримав свідоцтва про право власності на даний житловий будинок.

З довідки Богданівської сільської ради Яготинського району Київської області від 10.06 2015 року за №201 вбачається, що згідно запису №06 за 2011-2015 роки, погосподарської книги №6 виконкому Ничипорівської сільської ради Яготинського району Київської області особовий рахунок № 472 житловий будинок, розташований по вул. Коцюбинського 55 в с. Коптевичівка Яготинського району Київської області, обліковується за нині померлим ОСОБА_3. / а.с. 52 /

По об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття урядом України документу, (Постанова Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 "Про затвердження Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення"), встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів. Тобто прийняття обєктів в експлуатацію та оформлення права власності на обєкти, що збудовані в період до 5 серпня 1992 року, проводиться без участі інспекції державного архітектурно-будівельного контролю. Підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки з господарськими спорудами та будівлями, які збудовані до 5 серпня 1992 року, є висновок про технічний стан будинку (будівлі), складений бюро технічної інвентаризації, інших документів не потрібно. Далі треба звернутися до сільської, селищної чи міської ради, яка ухвалює рішення про оформлення права власності. Так як будівництво даного будинку закінчено в 1968 році, то вона як спадкоємиця майна померлого чоловіка, звернулась до виконкому Ничипорівської сільської ради Яготинького району Київської області для оформлення права власності на будинок та надання необхідних документів, але виконком відмовив у вирішенні цього питання, оскільки лист Київського обласного управління юстиції № 151 -01-01 від 3 березня 2005 року містить роз'яснення, що у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинна вирішуватися у судовому порядку.

Лист Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5 -126 від 23 березня 1999 року містить роз'яснення, що оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію провадиться тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними. По об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття урядом України документу, (Постанова Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 ''Про затвердження Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення), яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку.

Згідно листа Київського обласного управління юстиції за №151-01-01 від 3 березня 2005 року "У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинна вирішуватися у судовому порядку."

Своїм заповітом від 25 березня 2010 року, ОСОБА_3 все наявне майно заповів своїй онучці- Алексик ОСОБА_4.

Відповідно ст. 1235 ЦК України, ОСОБА_1, є спадкоємцем майна ОСОБА_3П

В шестимісячний термін після смерті ОСОБА_3, позивачка звернулася до Яготинської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, що підтверджується відповідним витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі.

Але в зв'язку з тим, що не було виготовлено свідоцтво про право власності на вищезазначений житловий будинок та був втрачений оригінал державного акту серії ЯА № 220470, позивачка не може в установленому законом порядку прийняти спадщину, чим порушуються її права.

Із довідки Богданівської сільської ради від 10.06. 2015 року видно, що згідно із записом по господарської книги №6 за 2011-2015 роки, особовий рахунок № 472, значиться житловий будинок по вул..Коцюбинського 55 в с. Коптевичі Яготинського району та облікується за нині покійним ОСОБА_3 / а.с. 52 /

Згідно ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до п. 10 постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування: Відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (із збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до довідки Богданівської сільської ради від 10.06. 2015 року, дві земельні ділянки / для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських споруд, та для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться по вул.. Коцюбинського 55 в с. Коптевичі Яготинського району, обліковуються за нині покійним ОСОБА_5. / а,с. 53 /

В матеріалах справи відсутні докази тому, що ОСОБА_2 яка померла 21.07. 1996 року та ОСОБА_3 який помер 30.05. 2010 року, перебували в шлюбі. Як видно із довідки відділу реєстрації актів цивільного стану Яготинського РУЮ, актового запису не виявлено. / а.с. 22 /. Проте як видно із показів свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7 допитаних в судовому засіданні які проживали по сусідськи з ОСОБА_3 та ОСОБА_2 та яких вони знали все життя, останні проживали в зареєстрованому шлюбі.

В позові до суду із врахуванням збільшення позовних вимог, позивачка просила:

Встановити факт проживання однією сім»єю в зареєстрованому шлюбі ОСОБА_2, яка померла 21 липня 1996 року та ОСОБА_3, який помер 30 травня 2010 року.

Встановити, що ОСОБА_3 прийняв спадщину після смерті своєї дружини ОСОБА_2, шляхом в ступу в управління та володіння спадковим майном спадкодавця, яка померла 21 липня 1996 року.

Встановити факт володіння ОСОБА_3 на праві приватної власності житловим будинком, господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: вул. Коцюбинського, 55, с. Коптевичівка, Яготинського району Київської області.

Визнати за нею,- ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 3,1100 га., кадастровий номер: :01:006:0013, яка розташована в адміністративних межах Богданівської сільської ради, право власності на яку належало ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 220470 виданого 03.12.2004 року, який помер 30 травня 2010 року.

Визнати за нею,- ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди які розташовані за адресою: вул. Коцюбинського, 55, с. Коптевичівка, Яготинського району, Київської області.

Визнати за нею - ОСОБА_1 право на земельну ділянку площею 3,82 га, яка розташована в адміністративних межах Богданівської сільської ради, право на яку належало ОСОБА_2 на підставі сертифікату на земельну частку (пай) серії КВ № 0048497 виданого на підставі рішення Яготинської районної державної адміністрації від 16 грудня 1996 року за № 507.

Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, покази свідків, суд вважає, що вимоги позивача знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, а тому вони підлягають до задоволення в повному обсязі.

Керуючись

ст.. ст.. 10, 60, 209, 212-215, 256 ЦПК України, ст.. ст.. 529, 549 ЦК України / в ред. 1963 року /, ст.. ст..1233,1270 ЦК України / в ред.. 2004 року /, суд-

ВИРІШИВ:

Встановити факт проживання однією сім»єю в зареєстрованому шлюбі ОСОБА_2, яка померла 21 липня 1996 року та ОСОБА_3, який помер 30 травня 2010 року.

Встановити, що ОСОБА_3 прийняв спадщину після смерті своєї дружини ОСОБА_2, шляхом вступу в управління та володіння спадковим майном спадкодавця, яка померла 21 липня 1996 року.

Встановити факт володіння ОСОБА_3 на праві приватної власності житловим будинком та господарськими спорудами, які розташовані по вул. Коцюбинського 55 в с. Коптевичівка Яготинського району Київської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 3,1100 га., кадастровий номер: :01:006:0013, яка розташована в адміністративних межах Богданівської сільської ради, право власності на яку належало ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 220470 виданого 03.12.2004 року, який помер 30 травня 2010 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок та господарські споруди які розташовані по вул. Коцюбинського 55 в с. Коптевичівка Яготинського району, Київської області.

Визнати за ОСОБА_1 право на земельну ділянку площею 3,82 га, яка розташована в адміністративних межах Богданівської сільської ради, право на яку належало ОСОБА_2 на підставі сертифікату на земельну частку (пай) серії КВ № 0048497 виданого на підставі рішення Яготинської районної державної адміністрації від 16 грудня 1996 року за № 507.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.