Справа № 355/813/15-ц
Провадження № 2/355/357/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 червня 2015 року Баришівський районний суд Київської області в складі

головуючого судді Коваленка К.В..

за участю секретаря Старенької С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в смт. Баришівка Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, мотивуючи його тим, що 24.12.2009 року ухвалою Баришівського районного суду Київської області затверджено складену мирову угоду між сторонами у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про розподіл майна подружжя в натурі частки, що є у спільній сумісній власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою. У відповідності до вищезазначеної мирової угоди та ухвали суду позивачу виділено у власність частину житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1, яка складається з: житлової кімнати (1-2) та житлової кімнати (1-3), доля якого склала 27/100 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, згідно технічного паспорту будинку, виготовленого Баришівським БТІ 13.09.2006 року. Але при оформленні мирової угоди, було вказано «Виділяється частина» і пропущено «та визнається право власності», а тому з 2010 року й по сьогоднішній день ОСОБА_1 не може зареєструвати право власності на свою частку майна, оскільки згідно даної угоди не визнано право власності на житло, а лише виділено частку. У зв'язку з цими неточностями та упущеннями, реєстраційна служба не має можливості здійснити реєстрацію права власності на 27/100 частини житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 що належить позивачу. В заявленому позові просить суд визнати за ОСОБА_1 право власності на частину житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1, яка складається з: житлової кімнати (1-2) та житлової кімнати (1-3), згідно технічного паспорту на будинок , виготовленого Баришівським БТІ 13.09.2006 року, доля якої склала 27/100 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами.

Позивач та його представник ОСОБА_3 в судове засідання не з'явились, до суду надійшла заява в якій вони підтримали заявлений позов в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, до суду надійшла заява в якій вона проти заявленого позову не заперечує.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення у повному обсязі.

Судом встановлено, що ухвалою Баришівського районного суду Київської області від 24.12.2009 року затверджено мирову угоду між сторонами по цивільній справі №2-370/2009 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про розподіл майна подружжя в натурі частки, що у спільній сумісній власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою, згідно якої ОСОБА_2 відмовляється від викладених в позовній заяві позовних вимог в частині про розподіл майна подружжя та виділення в натурі частки, що є у спільній сумісній власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою, ОСОБА_1 виділяється частина житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1, яка складається з: житлової кімнати (1-2) та житлової кімнати (1-3), згідно технічного паспорту на будинок , виготовленого Баришівським БТІ 13.09.2006 року, доля якої склала 27/100 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами.

Згідно мирової угоди та ухвали Баришівського районного суду Київської області від 24.12.2009 року виділено частки сторін в натурі і не вирішено питання про визнання права власності на частину будинку, що виділені сторонам.

Згідно погосподарської книги № 3 Паришківської сільської ради власником житлового будинку по АДРЕСА_1 є ОСОБА_1, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Паришківської сільської ради Баришівського району Київської області №44 від 23.02.2015 року. Даний житловий будинок 19.06.1984 року ОСОБА_1 купив у ОСОБА_4, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Паришківської сільської ради Баришівського району Київської області №154 від 19.05.2009 року про те, що згідно запису погосподарської книги № 3 особового рахунку № НОМЕР_1 була здійснена купівля-продаж житлового будинку ОСОБА_1 у ОСОБА_4 19.06.1984 року за адресою: АДРЕСА_1

В архівах Паришківської сільської ради правовстановлюючі документи на житловий будинок по АДРЕСА_1 власником якого є ОСОБА_1 відсутні, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Паришківської сільської ради Баришівського району Київської області №43 від 23.02.2015 року.

Згідно ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно ч.1 ст. 321 право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно висновку щодо визначання частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами від 02.03.2015 року, виданого ФОП «ОСОБА_6» доля частини житлового будинку, згідно ухвали суду ОСОБА_1 виділяється частина житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1яка складається з: житлової кімнати (1-2) та житлової кімнати (1-3), згідно технічного паспорту на будинок , виготовленого Баришівським БТІ 13.09.2006 року, доля якої склала 27/100 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами.

Рішенням виконавчого комітету Паришківської сільської ради Баришівського району Київської області №4 від 04.03.2010 року житловому будинку по АДРЕСА_1, власником якого є ОСОБА_1 присвоєно № 30 (в замін № 31).

З урахуванням викладених обставин, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності на 27/100 частини житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1, яка складається з: житлової кімнати (1-2) та житлової кімнати (1-3).

Встановлені судом обставини підтверджуються:

- копією технічного паспорту на (індивідуальний) житловий будинок по АДРЕСА_1;

- копією ухвали Баришівського районного суду Київської області від 24.12.2009 року про визнання мирової угоди та закриття провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про розподіл майна подружжя в натурі частки, що у спільній сумісній власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою;

- копією довідки виконавчого комітету Паришківської сільської ради Баришівського району Київської області № 52 від 10.03.2010 року про те, що згідно зміни нумерації будинків і назв вулиць за адресою: АДРЕСА_1 змінено на АДРЕСА_1;

- довідкою виконавчого комітету Паришківської сільської ради Баришівського району Київської області №43 від 23.02.2015 року про те, що в архівах Паришківської сільської ради правовстановлюючі документи на житловий будинок по АДРЕСА_1 , власником якого є ОСОБА_1 відсутні;

- довідкою виконавчого комітету Паришківської сільської ради Баришівського району Київської області №44 від 23.02.2015 року про те, що згідно погосподарської книги № 3 Паришківської сільської ради власником житлового будинку по АДРЕСА_1 є ОСОБА_1;

- довідкою виконавчого комітету Паришківської сільської ради Баришівського району Київської області №42 від 20.02.2015 року про те, що в АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_5;

- копією рішення Паришківської сільської ради Баришівського району Київської області № 61-8-5 від 24.04.2007 року , згідно якого Паришківська сільська рада вирішила передати безкоштовно у приватну власність земельну ділянку по АДРЕСА_1 Баришівського району Київської області ОСОБА_1 загальною площею 0,3338 га, землю передано 0,2497 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,0841 для ведення особистого селянського господарства;

- копією рішення виконавчого комітету Паришківської сільської ради Баришівського району Київської області №4 від 04.03.2010 року, згідно якого присвоєно АДРЕСА_1, власником якого є ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_1

- копією довідки виконавчого комітету Паришківської сільської ради Баришівського району Київської області №154 від 19.05.2009 року про те, що згідно запису погосподарської книги № 3 особового рахунку № НОМЕР_1 була здійснена купівля-продаж житлового будинку ОСОБА_1 у ОСОБА_4 19.06.1984 року за адресою: АДРЕСА_1

- висновком щодо визначання частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами від 02.03.2015 року, згідно якого доля частини житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1, яка складається з: житлової кімнати (1-2) та житлової кімнати (1-3), згідно технічного паспорту на будинок, виготовленого Баришівським БТІ 13.09.2006 року, доля якої склала 27/100 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами.;

- відповіддю з Реєстраційної служби Баришівського районного управління юстиції Київської області № 37 від 02.03.2015 року здійснити державну реєстрацію нерухомого майна на підставі ухвали Баришівського районного суду Київської області про визнання мирової угоди та закриття провадження по справі від 24.12.2009 року за ОСОБА_2, а саме частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 неможливо у зв'язку з тим, що дана ухвала містить суперечність в адресі об'єкта нерухомого майна, права на який визнаються за ОСОБА_2, з адресою , вказаною у запиті;

- копією державного акту про право власності на земельну ділянку, виданого 05.09.2008 року на ім'я ОСОБА_1 на підставі рішення сесії Паришківської сільської ради № 61-8-5 від 24.04.2007 року , площею 0,2497 га, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1

- копією державного акту про право власності на земельну ділянку, виданого 05.09.2008 року на ім'я ОСОБА_1 на підставі рішення сесії Паришківської сільської ради № 61-8-5 від 24.04.2007 року , площею 0,0842 га, цільове призначення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_1

За даних обставин заявлений позов підлягає до задоволення у повному обсязі.

Керуючись 15, 30, 62, 209, 212-215, 218, 223, 294 ЦПК України, ст. ст. 16, 321, 328, 392 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на 27/100 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 яка складається з: житлової кімнати (1-2) та житлової кімнати (1-3), згідно технічного паспорту на будинок , виготовленого Баришівським БТІ 13.09.2006 року, доля якої склала 27/100 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами..

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Баришівський районний суд Київської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Баришівського

районного суду К. В. Коваленко