Справа № 333/7820/15-ц
Пр. № 2/333/3436/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
16.11.2015 року м. Запоріжжя
Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Боровікової А.І., при секретарі Колесник А.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Комунарський районний відділ у м.Запоріжжі Управління державної міграційної служби України про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку, -
У жовтні 2015р. позивачка звернулася до суду з вищезазначеним позовом, вказавши, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі Договору купівлі-продажу від 16.10.2015р. між позивачем та ОСОБА_2.
Відповідно до п. 4 вищевказаного договору продавець ОСОБА_2 взяла на себе зобов'язання знятись з реєстраційного обліку та сприяти зняттю з реєстраційного обліку ОСОБА_3, 1981 року народження, в строк до 26.10.2015 р.
Вказаного обов'язку відповідач не виконала, оскільки відповідачі до цього часу зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою КП «Основаніє» № 1885 від 28.10.2015 року.
Право власності позивача на квартиру підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 16.10.2015 № 45747843. Реєстрація відповідачів за адресою належної позивачці квартири перешкоджає останній як власнику вільно користуватися та розпоряджатися належним їй майном, оскільки позивачка вимушена нести додаткові витрати по сплаті комунальних послуг. Позивач просить суд усунути перешкоди у здійсненні нею права власності на квартиру шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщення - квартирою АДРЕСА_1
Позивач в судове засідання не з'явилась, про час та місце слухання справи повідомлена своєчасно у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомила.
Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала повністю, просила суд задовольнити їх в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала.
Відповідачі та представник третьої особи до судового засідання не з'явились, про час та місце слухання справи повідомлені своєчасно у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомив, на підставі чого, суд, керуючись ст. ст. 169, 224 ЦПК України, вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідачів та третьої особи та ухвалити заочне рішення.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:
В статті 319 ЦК України зазначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Судом встановлено, позивачка ОСОБА_1 є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, яка належить їй на підставі нотаріально посвідченого Договору купівлі-продажу від 16.10.2015 р.,
Право власності позивачки на квартиру за вищезазначеною адресою зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 45747843 від 16.11.2015 р.
Відповідно умов купівлі-продажу квартири, відповідач ОСОБА_2 взяла на себе зобов'язання знятись з реєстраційного обліку та сприяти зняттю з реєстраційного обліку ОСОБА_3, 1981 року народження, в строк до 26.10.2015 р.
Відповідно довідки КП «Основаніє» № 1885 від 28.10.2015р., відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 зареєстровані у квартирі за вищезазначеною адресою.
Дослідивши вищезазначені обставини справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з тих підстав, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані за адресою, належної позивачу квартири, чим чинять перешкоди у здійсненні останньої права власності на належне їй майно.
Керуючись ст.ст. 319, 391, ЦПК України, ст.ст. 212-214 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги задовольнити.
Усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні належною ОСОБА_1 на праві власності квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1.
Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, такими, що втратили право користування квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення суду є підставою для Комунарського районного відділу у місті Запоріжжя Управління Державної міграційної служби України в Запорізькій області для зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів після отримання його копії.

На рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя.

Суддя: А.І. Боровікова