Справа №173/1465/15-ц
Провадження №2/173/724/2015
Верхньодніпровський районний суд
Дніпропетровської області
У складі: головуючої - судді Петрюк Т.М
При секретарі - Рудовій Л.В
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Верхньодніпровську цивільну справу за позовом фермерського господарства «Агрофірма «Чумак», до ОСОБА_1, треті особи, що не заявляють самостійних вимог: реєстраційна служба Верхньодніпровського районного управління юстиції Дніпропетровської області, управління держземагенства у Верхньодніпровському районі Дніпропетровської області про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки,-
У 2011 році філією Вільногірський ГМК «ЗАТ «Кримський титан» було самовільно знято родючий шар грунту, який станом на сьогоднішній день не поновлено. Ця обставина підтверджується актом обстеження земельної ділянки № 6 від 04.05.2011 року.
Відповідно до п. 12 вказаного вище договору, однією із підстав для його дострокового припинення шляхом розірвання, зокрема є пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню. Така ж підстава передбачена і ст. 32 ч. 1 ЗУ «Про оренду землі».
Відсутність на земельній ділянці родючого шару грунту повністю виключає можливість здійснення на ній товарного сільськогосподарського виробництва, відповідно існують підстави для дострокового розірвання договору оренди земельної ділянки, що й стало підставою звернення до суду.
У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному об»ємі давши пояснення фактично установлені матеріалами справи. Пояснивши, що на сьогоднішній день родючий шар грунту на земельній ділянці відповідача не відновлений. Господарство намагалось вирішити дане питання з ЗАТ «Кримський титан», але домовленості не досягли.
Відповідач в судове засідання не з»явилась, про час та м місце розгляду справи повідомлена належним чином.
Вислухавши пояснення осіб, що приймали участь у розгляді справи, дослідивши надані сторонами докази, суд прийшов до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступними підставами.
У 2011 році філією Вільногірський ГМК «ЗАТ «Кримський титан» було самовільно знято родючий шар грунту, який станом на сьогоднішній день не поновлено, що підтверджується актом обстеження земельної ділянки № 6 від 04.05.2011 року. В даному акті безпосередньо вказується, що земельна ділянка зайнята філією «Вільногірський ГМК» ЗАТ «Кримський титан» під розширення кар»єру для видобутку корисних копалин, на земельній ділянці знято грунтовий покрив ( родючий шар грунту) без спеціального дозволу.
Відповідно до ст. 32 ЗУ «Про оренду землі» - на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об'єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.
Розділом 12 укладеного між сторонами договору оренди земельної ділянки передбачено, що підставами для дострокового розірвання договору оренди земельної ділянки є невиконання другою стороною обов»язків, передбачених договором та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.
Такими чином, судом встановлено, що починаючи з 2011 року та на час розгляду справи земельна ділянка, що належить відповідачці є пошкодженою, в результаті дій третьої особи, на земельній ділянці відсутній родючий шар грунту, що приводить до неможливості використання земельної ділянки за при значенням.
Відповідно до ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалене рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві пропорційно до тієї частини вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.
Так як позовні вимоги позивача задоволені в повному об»ємі понесені відповідачем судові витрати по сплаті судового збору в сумі 243 грн.60 коп., суд вважає за потрібне покласти на в відповідача ОСОБА_1, стягнувши зі ОСОБА_1 243.60 грн,, на користь ФГ «АФ «Чумак».
Керуючись ст.ст.10, 60, 88, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд
Позовні вимоги фермерського господарства «Агрофірма «Чумак» до ОСОБА_1, треті особи, що не заявляють самостійних вимог: реєстраційна служба Верхньодніпровського районного управління юстиції Дніпропетровської області, управління держземагенства у Верхньодніпровському районі Дніпропетровської області про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки задовольнити
Стягнути зі ОСОБА_1 на користь фермерського господарства «Агрофірма « Чумак» понесені судові витрати в сумі 243 грн.60 коп. за сплачений судовий збір.
Рішення може бути оскаржене до судової палати з цивільних справ апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 10 днів з моменту його проголошення, шляхом подачі апеляційної скарги через Верхньодніпровський районний суд. Особи, які брали участь у судовому засіданні, але не були присутні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.

Заочне рішення може бути оскаржене відповідачем протягом 10 днів з моменту його отримання шляхом подачі заяви про його скасування до Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області

Рішення набирає чинності після закінчення строку на подання апеляційної скарги та/або заяви про скасування заочного рішення, якщо така скарга та/або заява про скасування заочного рішення подані не були. У випадку подання апеляційної скарги та/ або заяви про скасування заочного рішення, рішення суду набирає чинності після розгляду справи судом апеляційної інстанції, або перегляду заочного рішення судом, який його постановив, якщо рішення не було скасоване або змінене.

Суддя Петрюк Т.М.