Справа № 372/6047/14-ц
Провадження 2-160/15
ухвала

Іменем України

02 червня 2015 року Обухівський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тиханського О.Б.

при секретарі Михайловій Я.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства індивідуальних забудовників «Обрій-К», ОСОБА_2, ОСОБА_3, Козинської селищної ради Обухівського району Київської області про визнання недійсним рішень, державних актів на право власності на землю, витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності на земельну ділянку, третя особа Управління Держземагенства в Обухівському районі Київської області,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду знаходиться зазначена цивільна справа.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_4 заявила клопотання про призначення експертизи в якому просить поставити на розгляд експерту питання щодо прамочності землевпорядних документів накладання земельних ділянок одна на одну.

Позивач та її представник ОСОБА_5 проти задоволення даного клопотання не заперечили, запропонували також свої питання на експертизу та заперечили щодо винесення питань з приводу будівництва та будинку.

Представники відповідачів ТІЗ «Обрій-К» ОСОБА_6 та ОСОБА_2 ОСОБА_7 проти задоволення даного клопотання не заперечили.

Інші особи, будучи належним чином повідомленні, в судове засідання не зявились.

Вислухавши учасників судового розгляду, перевіривши матеріали справи, суд вважає можливим задовольнити заяву з наступних підстав.

Відповідно до вимог ч.ч.1,4 ст.143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. Особи, які беруть участь у справі, мають право просити суд провести експертизу у відповідній судово-експертній установі, доручити її конкретному експерту.

Таким чином, суд ввжає за необхідне призначити експертизу, так як для зясування обставин, що мають значенння по справі, а саме правомочності землевпорядних докуменнтів та розташовуванню спірних земельних ділянок, потрібно відповідні знання у відповідній галузі.

Суд вважає, що проведення судової будівельно-технічної експертизи повинно бути доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, як органу, уповноваженому проводити такі експертизи, а призначення експерта при цьому доручити керівнику даної установи.

На вирішення експертизи слід поставити питання, передбачені клопотанням та запропоновані представником позивач та представниками відповідачів. При неможливості вирішити питання в запропонованій редакції експертам пропонується обґрунтувати це у висновку (акту).

Витрати по проведенню експертизи слід відповідно до вимог ч. 2 ст.86 ЦПК України покласти на відповідача ОСОБА_3 як ініціатора проведення експертизи, яка погодилась понести такі витрати.

Керуючись ст.ст. 86 ч. 2, 143-145 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву представника відповідача задовольнити.

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні запитання:

1. Чи відповідає порядок отримання правовстановлюючих документів (технічна документація, проект землеустрою, державний акт на право власності на земельну ділянку тощо) на земельні ділянки ОСОБА_8, що розташована в Київській області, Обухівський район, смт, Козин ТІЗ «Обрій-К» згідно державного акту на право власності на землю серії 1-КВ № 072496 площею 0,150 га, згідно довідки Управління земельних ресурсів у Обухівському району кадастровий номер :05:095:0020 площа 0,1274 га, ОСОБА_2 площею 0,150 га, що розташована в Київській області, Обухівський район, смт, Козин ТІЗ «Обрій-К» згідно державного акту на право власності на землю серії ІІІ-КВ №000603, ОСОБА_3, що розташована в Київській області, Обухівський район, смт, Козин ТІЗ «Обрій-К» згідно державного акту на право власності на землю серії Р3 №313686 площею 0,150 га, згідно витягу Державного земельного кадастру від 25.09.2013 року кадастровий номер :05:095:0059 площею 0,1469 га, чинному на той час законодавству України?

2. Чи накладається повністю або частково земельна ділянка надана, що належить ОСОБА_3 на підставі договору купівлі земельної ділянки від 14.11.2003 року, згідно державного акту на право власності на землю серії Р3 №313686 площею 0,150 га, згідно витягу Державного земельного кадастру від 25.09.2013 року кадастровий номер :05:095:0059 площею 0,1469 га, що розташована в Київській області, Обухівський район, смт, Козин ТІЗ «Обрій-К», на земельну ділянку ОСОБА_8, що розташована в Київській області, Обухівський район, смт, Козин ТІЗ «Обрій-К» згідно державного акту на право власності на землю серії 1-КВ № 072496 площею 0,150 га, згідно довідки Управління земельних ресурсів у Обухівському району кадастровий номер :05:095:0020 площа 0,1274 га?

3. Якщо так, то вказати площу та місце накладення даних земельних ділянок та координати.

4. Чи є тотожними земельні ділянки що належить ОСОБА_3 на підставі договору купівлі земельної ділянки від 14.11.2003 року, згідно державного акту на право власності на землю серії Р3 №313686 площею 0,150 га, згідно витягу Державного земельного кадастру від 25.09.2013 року кадастровий номер :05:095:0059 площею 0,1469 га, що розташована в Київській області, Обухівський район, смт, Козин ТІЗ «Обрій-К», та земельна ділянка ОСОБА_8 площею 0,150 га, що розташована в Київській області, Обухівський район, смт, Козин ТІЗ «Обрій-К» згідно державного акту на право власності на землю серії 1-КВ № 072496 площею 0,150 га, згідно довідки Управління земельних ресурсів у Обухівському району кадастровий номер :05:095:0020 площа 0,1274 га?

5. Чи відповідає житловий будинок, споруди та інші обєкти побудовані на земельній ділянці, яка належить ОСОБА_3 на підставі договору купівлі земельної ділянки від 14.11.2003 року, згідно державного акту на право власності на землю серії Р3 №313686 площею 0,150 га, згідно витягу Державного земельного кадастру від 25.09.2013 року кадастровий номер :05:095:0059 площею 0,1469 га, що розташована в Київській області, Обухівський район, смт, Козин ТІЗ «Обрій-К» площею, будівельному паспорту від 26.09.2000 року на забудову приватної земельної ділянки під індивідуальне житлове будівництво за адресою смт. Козин ТІЗ «Обрій-К ділянка № 74?

Проведення експертизи доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, 0360 м. Київ, вул. Смоленська 6.

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи № 2-160/15.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

Витрати по проведенню цієї експертизи покласти на відповідача ОСОБА_3.

Попередити сторони про наслідки ухилення від участі в експертизі, передбачені ст.146 ЦПК України.

Провадження по справі зупинити до отримання висновку експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку через Обухівський районний суд шляхом подачі в пятиденний строк з дня проголошення ухвали заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом десяти днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.Б. Тиханський