Справа № 303/1098/15-ц
Номер рядка стат. звіту-42
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЯМ УКРАЇНИ

11 червня 2015 року м.Мукачево

МУКАЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі: головуючого Слюсарчука В.М. при секретарі Зиминець Л.В.

з участю відповідача ОСОБА_1, ОСОБА_1, ОСОБА_1

представників відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3

представника третьої особи ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мукачеві справу за позовом ОСОБА_5 до Мукачівської міської ради, ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_7, треті особи товариство з обмеженою відповідальністю «ІТВ Сервіс Плюс», орган опіки та піклування Мукачівського міськвиконкому про встановлення порядку користування житлом, укладення окремих договорів найму та позовом ОСОБА_1, ОСОБА_7 до ОСОБА_5 про визнання втратившою право на користування житловим приміщенням.

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_5 (ОСОБА_7) просить визначити порядок користування квартирою №40 по вул..Росвигівська, 19/А в м.Мукачеві, а саме: виділити їй та її дочці ОСОБА_8 в користування житлову кімнату №3 площею 15,7 кв.м., відповідачам ОСОБА_1 та ОСОБА_6 виділити в користування житлову кімнату №2 площею 17 кв.м., а відповідачу ОСОБА_7 виділити в користування житлову кімнату №1 площею 10 кв.м. Коридор площею 11,5 кв.м., кухню площею 8,4 кв.м., вбиральню площею 1,2 кв.м., ванну кімнату площею 2,6 кв.м., санітарний вузол площею 1 кв.м., лоджію площею 2 кв.м., балкон площею 1 кв.м., - залиши в спільному користуванні.

Крім того, просить зобовязати Мукачівську міську раду укласти із ОСОБА_5 окремий договір найму житлового приміщення кімнати №3 площею 15,7 кв.м., в квартирі АДРЕСА_1/А в м.Мукачеві.

Вказує на те, що являється членом сімї квартиронаймача, крім неї, там же зареєстрована її донька Кетрін, ІНФОРМАЦІЯ_1 Через неприязні стосунки з сестрою та мамою, проживати в квартирі не може.

ОСОБА_1 та ОСОБА_9 просять визнати ОСОБА_10 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - квартирою №40 по вул..Росвигівська, 19/А в м.Мукачево. Вказують на те, що Пилип більше 10 років в квартирі не проживає, комунальні послуги не оплачує.

В судовому засідання Пилип та її представник Гаврилець власні позовні вимоги підтримали, позов ОСОБА_10 та ОСОБА_10 не визнали.

Пояснили, що в спірній квартирі не проживає з поважних причин, а саме конфлікту з матірю та сестрою.

ОСОБА_10, ОСОБА_10, ОСОБА_10 та їх представник ОСОБА_3 позов Пилип не визнали, на їх думку Пилип втратила право на користування житлом, а ОСОБА_6 пояснив, що їм не вистачає в квартирі місця. Позов ОСОБА_6 та ОСОБА_6 з цих підстав підтримали.

Представник Мукачівської міської ради ОСОБА_2 позов не визнала, пояснила, що ніякого спору з Пилип не виникало, вона з приводу укладення договорів найму не зверталася.

Представник органу опіки та піклування Мукачівського міськвиконкому ОСОБА_4 вважає, що позов ОСОБА_6, ОСОБА_6 до Пилип до задоволення не підлягає, так як порушуються інтереси неповнолітньої дитини. Рішення за позовом Пилип залишає на розсуд суду.

Представник третьої особи ТОВ «І.Т.В. Сервіс Плюс» в судове засідання повторно не зявився, причини неявки не повідомив.

Свідки ОСОБА_5, ОСОБА_11, ОСОБА_12, Суркова пояснили суду, що Пилип в спірній квартирі тривалий час не проживає.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_2/А в м.Мукачеві перебуває в комунальній власності. На підставі рішення Мукачівського міськвиконкому №134 від 17.07.1991 року ОСОБА_1 та членам її сімї ОСОБА_6, ОСОБА_13, ОСОБА_10, ОСОБА_7 видано ордер на право вселення в зазначену квартиру 05 вересня 2002 року між ОСОБА_7 та ЖРЕП 1 укладено договір найму житлового приміщення.

Спірна квартира являється 3-кімнатною, площа кімнати, яку Пилип ( ОСОБА_7) просить надати в користування з укладенням окремого договору жилого найму становить 15,7 кв.м.

Відповідно до ст..104 ЖК України окремий договір житлового найму може бути укладений на приміщенням, яке відповідає вимогам ст..63 ЖК України, яка передбачає, що не може бути самостійним предметом договору приміщенням за розмірами менше від встановленого для надання одній особі.

Цей розмір становить 9 кв.м. на одну особу, тобто площа, на яку претендує Пилип, повинна становити не менше 18 кв.м. Цим вимогам приміщення не відповідає, а тому в задоволенні позову Пилип (ОСОБА_7) слід відмовити. Крім того, згідно ст..15 ЖК України вирішення питання про надання жилих приміщень в користування являється компетенцією міськвиконкому. За таких обставин суд вважає, що міська рада є неналежним відповідачем, клопотання про його заміну не надходило.

Не підлягає до задоволення і позов ОСОБА_7, ОСОБА_7 до Пилип.

Підставою для визнання особи втратившою право користування жилим приміщенням являється її відсутність в жилому приміщенні без поважних причин на строк більше 6 місяців, на вказану підставу вказують позивачі ОСОБА_7 та ОСОБА_7.

Встановлено, що Пилип (ОСОБА_7) не проживала в спірній квартирі біля 10 років. Однак з пояснень сторін, копій постанов по справах про адміністративне правопорушення вбачається, що між Пилип (ОСОБА_7) з одного боку та ОСОБА_1 ОСОБА_7 з другого боку, мали місце неприязні стосунки, між ними вникали конфлікти. На думку суду, вказана обставина перешкоджає проживанню Пилип у спірній квартирі.

Таким чином, Пилип не проживала в квартирі з поважних причин.

Крім того, не утриманні Пилип перебуває неповнолітня донька Кетрін, 23.07.2003р.н., яка також має право на користування житловим приміщенням. Задоволення позову ОСОБА_7 та ОСОБА_7 грубо порушило б житлові права дитини.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 48, 63, 71, 72, 104 ЖК України, ст..18 Закону України «Про охорону дитинства», суд, -

Р І Ш И В :

В задоволенні позову ОСОБА_5 до Мукачівської міської ради, ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_7, треті особи товариство з обмеженою відповідальністю «ІТВ Сервіс Плюс», орган опіки та піклування Мукачівського міськвиконкому про встановлення порядку користування житлом, укладення окремих договорів найму на квартиру АДРЕСА_3/Ав м.Мукачеві - відмовити.

В задоволенні позову ОСОБА_7 ОСОБА_1 ОСОБА_14, ОСОБА_7 до ОСОБА_5 про визнання втратившою право на користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_3/Ав м.Мукачеві - відмовити.

На рішення може бути подана апеляційна скарга

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення, а ТОВ «ІТВ Сервіс Плюс» - з дня отримання його копії.

Суддя Мукачівського

міськрайонного суду ОСОБА_15