Перемишлянський районний суд Львівської області
Справа № 449/1018/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" листопада 2015 р. Перемишлянський районний суд Львівської області в складі:

головуючого -судді Савчак А.В.

при секретарі Подусівській Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засідання в залі суду м.Перемишляни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Станимирської сільської ради, третя особа реєстраційна служба Перемишлянського РУЮ про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом та просить визнати за ним право власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок з прилеглими господарськими будівлями в АДРЕСА_1. Свої вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1. помер його батько ОСОБА_2, який постійно проживав в житловому будинку по АДРЕСА_1.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на його майно за законом. Спадкоємцями після смерті ОСОБА_2 є позивач ОСОБА_1 та його сестра ОСОБА_3, яка відмовилась від прийняття спадщини.

В нотаріальному порядку позивач не зміг прийняти спадщину, а саме житловий будинок, хоча фактично вступив у володіння спадковим майном так як проживає поряд та доглядає спадкові будівлі. Позивачу у видачі свідоцтва про прийняття спадщини відмовлено, оскільки відсутні підтверджуючі документи щодо права власності на житловий будинок на ім»я покійного ОСОБА_2

В судове засідання позивач не з»явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримує та просить його задоволити.

Відповідач - Станимирська сільська рада в судове засідання не з»явились, подали до суду заяву про розгляд справи у відсутності представника сільської ради. Проти позову не заперечують.

Третя особа -реєстраційна служба Перемишлянського районного управління юстиції до суду не з»явилась, подали заяву про розгляд справи у їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається у порядку, визначеному законом.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).

Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст.524 ЦК України (в ред.1963р.) спадкування здійснюється за законом або за заповітом.

Згідно із ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ у листі «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013р. за №24-753/0/4-13 зазначив, що відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч.3 ст.1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім'я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем.

Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла.

Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

Суди обґрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.

Судам при вирішенні справ цієї категорії необхідно згідно із нормами, що регулюють підстави виникнення права власності на нерухоме майно, та нормами щодо складу спадщини перевіряти, чи належав та на якій правовій підставі об'єкт нерухомості спадкодавцеві.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1. (свідоцтво про смерть НОМЕР_1).

Згідно свідоцтва про народження ( НОМЕР_2) батьком ОСОБА_1 є ОСОБА_2.

Згідно рішення 4-ї сесії 1-го скликання Станимирської сільської ради від 29.04.1996р. ОСОБА_2 передано безкоштовно у приватну власність на постійне користування земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку в с.Станимир.

Згідно довідки Станимирської міської ради від 17.08.2015р. слідує, що відповідно по господарських книг виконавчого комітету Станимирської сільської ради, житловий будинок по АДРЕСА_1 на праві особистої власності числиться за ОСОБА_2 і зареєстрований в по господарських книгах за номером 530.

Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 06.04.2015р. за заявою ОСОБА_1 про прийняття спадщини зареєстрована спадкова справа після смерті ОСОБА_2

Згідно заяви ОСОБА_3 від 11.07.2015р. остання не претендує на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2

За таких обставин, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є підставними та за позивачем ОСОБА_1 як спадкоємцем за законом, слід визнати право власності на житловий будинку з прилеглими господарськими спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_2

Керуючись ст.ст.10,60,174,209,212-215,218 ЦПК України, ст.ст.1216-1218,1221,1223, 1258,1268 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Станимирської сільської ради, третя особа реєстраційна служба Перемишлянського РУЮ про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - задоволити .

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з прилеглими господарськими будівлями в АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили через десять днів після його оголошення.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Перемишлянський районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня оголошення даного рішення.

Суддя А. В. Савчак