Справа № 724/1760/15-ц
Провадження № 2-о/724/101/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 листопада 2015 року Хотинський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді: Руснака А.І.

при секретарі: Лакуста Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хотині Чернівецької області цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа: Реєстраційна служба Хотинського районного управління юстиції Чернівецької області про встановлення факту, що має юридичне значення,-

В С Т А Н О В И В:

02 листопада 2015 року заявник ОСОБА_1 звернувся до Хотинського районного суду Чернівецької області із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення. В обгрунтування заяви посилається на те, що 11 вересня 1997 року його мати ОСОБА_2 та він уклали договір дарування земельної ділянки. 06 травня 2008 року ОСОБА_2 померла. Відповідно до договору дарування він прийняв в дар земельну ділянку площею, 0,4822 га. яка розташована на території с. Клішківці Хотинського району Чернівецької області. Вказує, що він довгий час користувався цією земельною ділянкою без оформлення державного акту на своє імя, проте в серпні місяці він звернувся до відділу Держземагенства у Хотинському районі Чернівецької області, для виготовлення технічної документації на цю земельну ділянку та державного акту на право власності, що належать йому відповідно до договору дарування, однак не зміг виготовити державний акт.

В грудні місяці 2014 року працівники Держземагенства надали йому 3 витяги з Державного земельного кадастру на вищевказані належні йому земельні ділянки загальною площею 0,4822 га. та пояснили, що змінений порядок реєстрації права власності на землю і в даний час реєстрацією речових прав на земельні ділянки займаються органи реєстраційної служби.

При зверненні до Реєстраційної служби Хотинського РУЮ з проханням зареєструвати його право приватної власності на вказані земельні ділянки, йому відмовили, оскільки фактично та відповідно до державного акту і витягів з Державного земельного кадастру вищевказана земельна ділянка складається з троьх земельних ділянок, а саме: земельної ділянки № 1 площею 0,2143 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :05:004:0409, земельної ділянки № 2, площею 0,0554 га., для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :05:004:0410, земельної ділянки № 3, площею 0,2125 га. для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :07:002:0275.

Тому підтримуючи вищевикладене, просить задовольнити вимоги заяви в повному обсязі та встановити вищевказаний юридичний факт, а саме те, що земельна ділянка площею 0,4822 га. складається з трьох земельних ділянок.

Заявник - ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, але від нього на адресу суду надійшла заява, в якій він просить справу слухати у його відсутності, вимоги заяви підтримує, просить задовольнити їх в повному обсязі.

Заінтересована особа - представник Реєстраційної служби Хотинського районного управління юстиції Чернівецької області ОСОБА_3 - в судове засідання не зявився, надав суду заяву в якій просить справу слухати в його відсутності, вимоги заяви визнає в повному обсязі, не заперечує проти їх задоволення.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява обгрунтована та підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що 11 вересня 1997 року заявник ОСОБА_1 та нині вже покійна його мати ОСОБА_2 уклали договір дарування земельної ділянки, який посвідчений державним нотаріусом Хотинської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за № 540 (а.с. 5).

Також судом встановлено, що 06 травня 2008 року мати заявника ОСОБА_2 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, серії І-МИ № 047828 від 07 травня 2008 року (а.с.6).

Як встановлено судом, згідно договору дарування від 11 вересня 1997 року значиться одна земельна ділянка, площею 0,4822 га., а відповідно до витягів з ДЗК ця земельна ділянка складається з трьох земельних ділянок площею: 0,2143 га., 0.0554 га., 0,2125 га., які мають окремі кадастрові номери, що і унеможливлює правильну реєстрацію за заявником права власності на належні йому вищевказані земельні ділянки.

Так, з матеріалів справи, вбачається, що фактично та відповідно до державного акту, земельна ділянка площею 0,4822 га. складається з трьох земельних ділянок зокрема: земельної ділянки № 1 площею 0,2143 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :05:004:0409, земельної ділянки № 2, площею 0,0554 га., для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :05:004:0410, земельної ділянки № 3, площею 0,2125 га. для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :07:002:0275.

Отже, як було встановлено судом, без встановлення того юридичного факту, що земельна ділянка, загальною площею 0,4822 га., що розташована на території с. Клішківці, Хотинського району, Чернівецької області, складається з трьох земельних ділянок заявник ОСОБА_1 не має змоги зареєструвати своє право власності на належне йому нерухоме майно, яке належить йому на підставі договору дарування від 11 вересня 1997 року, посвідченого державним нотаріусом Хотинської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 та зареєстрованим в реєстрі за № 540 (а.с.5), а згодом і вільно розпоряджатися ним.

У відповідності до п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України суди розглядають справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з імям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

У відповідності з ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Таким чином, виходячи з вищенаведеного, суд прийшов висновку, що оскільки в інший спосіб вирішити питання щодо реєстрації права власності на вищевказане нерухоме майно неможливо, тому заявлені вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ч. 1 ст. 16, ч.1 ст. 317, ст. 392 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 234-235, п. 6 ч. 1, ч. 2 ст. 256 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1, заінтересована особа: Реєстраційна служба Хотинського районного управління юстиції Чернівецької області про встановлення факту, що має юридичне значення- задовольнити.

Встановити юридичний факт, що земельна ділянка, площею 0,4822 га., що належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителю ІНФОРМАЦІЯ_2 на підставі договору дарування від 11.09.1997, посвідченого державним нотаріусом Хотинської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 та зареєстрованим в реєстрі за № 540 року складається з трьох земельних ділянок, зокрема: земельної ділянки № 1 площею 0,2143 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :05:004:0409; земельної ділянки № 2, площею 0,0554 га., для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :05:004:0410; земельної ділянки № 3, площею 0,2125 га. для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :07:002:0275.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Хотинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення, а особами які не були в судовому засіданні в цей же термін і в цьому ж порядку з дня отримання його копії.

Суддя: А.І. Руснак