Справа № 758/1540/15-ц
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 лютого 2015 року суддя Подільського районного суду м.Києва Супрун Г. Б., розглянувши матеріали позовної заяви ФОП ОСОБА_1, ПП «ОСОБА_4» до ТОВ «Бетоніндустріяпроект», ОСОБА_2, ОСОБА_3 про переведення прав і обов'язків покупця за договорами купівлі-продажу, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися з позовом до Подільського районного суду м. Києва, в якому просять перевести права та обов'язки покупця за договором купівлі-продажу від 17.10.2014 року, що укладений між ТОВ «Бетоніндустріяпроект» та ОСОБА_2, на ФОП ОСОБА_1 та ПП «ОСОБА_4», визнавши за ними право спільної власності на продані по договору приміщення. Перевести права та обов'язки покупця за договором купівлі-продажу від 17.10.2014 року, що укладений між ТОВ «Бетоніндустріяпроект» та ОСОБА_3, на ФОП ОСОБА_1 та ПП «ОСОБА_4», визнавши за ними право спільної власності на продані по договору приміщення. Також, просили суд зобов'язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Єгорову М.Є. внести зміни до Державного реєстру правочинів щодо особи покупця за договором купівлі-продажу від 17.10.2014 року, зареєстрований за №1768 та за договором купівлі-продажу від 17.10.2014 року, зареєстрований за № 1764.

Дана заява не може бути прийнята судом до розгляду, оскільки не відповідає вимогам ст.119 Цивільного процесуального кодексу України.

Згідно вимог ст. 119 ЦПК України позовна заява повинна містити ім'я (найменування) позивача і відповідача, а також ім'я представника позивача, якщо позовна заява подається представником, їх місце проживання (перебування) або місцезнаходження, поштовий індекс, номери засобів зв'язку, якщо такі відомі, зміст позовних вимог, ціну позову щодо вимог майнового характеру, виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, зазначення доказів, що підтверджують кожну обставину, наявність підстав для звільнення від доказування, перелік документів, що додаються до заяви. Позовна заява підписується позивачем або його представником із зазначенням дати її подання. До позовної заяви додається документ, що підтверджує сплату судового збору. Позовна заява повинна відповідати іншим вимогам, встановленим законом.

В порушення вимог Цивільно-процесуального кодексу України позивачами в прохальній частині позовної заяви пред'являються позовні вимоги до особи, яка не є стороною за цим позовом (приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Єгорова М.Є.)

Позивачами не викладено обставин, якими вони обґрунтовують позовні вимоги до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, не зазначено доказів, що підтверджують порушення їх прав зі сторони даних відповідачів.

Також, в позовній заяві не зазначено доказів, що підтверджують належне виконання обов'язків орендарів, справну сплату орендної плати та інших платежів, а також здійснення поточних ремонтів переданих їм у користування приміщень.

Згідно ч.2 ст. 777 ЦК України наймач, який належно виконує свої обов"язки за договором найму, у разі продажу речі, переданої у найм, має переважне право перед іншими особами на її придбання.

Також, згідно ст. 8 ЦК України, якщо цивільні правовідносини не врегульовані ЦК України, іншими актами цивільного законодавства або договором, вони регулюються тими правовими нормами, що регулюють подібні за змістом цивільні відносини. Відповідно до ст.362 ЦК України у разі продажу частки у праві спільної часткової власності співвласник має переважне право перед іншими особами на її купівлі за ціною, оголошеною для продажу. У разі продажу частки з порушенням переважного права купівлі співвласник може пред'явити до суду позов про переведення на нього прав та обов'язків покупця. Одночасно позивач зобов'язаний внести на депозитний рахунок суду грошову суму, яку за договором повинен оплатити покупець.

Тому позивачу необхідно надати строк на усунення недоліків.

Згідно ч.1 ст. 121 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статті 119, 120 цього Кодексу, постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків.

В разі не усунення недоліків в зазначений строк заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 119, ч.1 ст. 121 ЦПК України ,-

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ФОП ОСОБА_1, ПП «ОСОБА_4» до ТОВ «Бетоніндустріяпроект», ОСОБА_2, ОСОБА_3 про переведення прав і обов'язків покупця за договорами купівлі-продажу, залишити без руху та надати заявнику строк 5 днів з дня отримання копії даної ухвали на усунення зазначених недоліків.

Копію ухвали направити позивачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СуддяГ. Б. Супрун