АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 529/123/15-ц Номер провадження 22-ц/786/1841/15Головуючий у 1-й інстанції Гвоздик А. Є. Доповідач ап. інст. ОСОБА_1
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 червня 2015 року м. Полтава

Апеляціний суд Полтавської області в складі:

головуючого - МАРТЄВА С.Ю.,

суддів - КУЗНЕЦОВОЇ О.Ю., ХІЛЬ Л.М.,

розглянув у відкритому судовому засіданні провадження за апеляційною скаргою приватного сільськогосподарського підприємства «Агрофірма імені Чапаєва» на рішення Диканського районного суду Полтавської області від 29 квітня 2015 року у справі за позовом ОСОБА_2 до приватного сільськогосподарського підприємства «Агрофірма імені Чапаєва» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки.

Апеляційний суд, заслухавши доповідь судді - доповідача,-

В С Т А Н О В И В :

Рішенням Диканського районного суду Полтавської області від 29 квітня 2015 року у позов задоволено.

Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки між сторонами.

Зобовязано ПСП «Агрофірма імені Чапаєва» повернути позивачеві земельну ділянку площею 4,31 га, яка належить йому на праві приватної власності.

Вирішено питання щодо судових витрат.

В апеляційній скарзі порушено питання про часткове скасування рішення з підстав неправильного застосування норм матеріального та процесуального права, неповного зясування обставин справи, що мають значення для справи.

Апеляційний суд, перевіривши законність та обґрунтованість рішення місцевого суду у межах заявлених вимог та доводів апеляційної скарги, вважає, що остання задоволенню не підлягає.

Згідно ст. 308 ЦПК України, апеляційний суд відхиляє апеляційний скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Згідно до ст.13 Закону України «Про оренду землі», договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

На підставі ст.18 Закону України «Про оренду землі» у редакції, що діяла на час виникнення спірних правовідносин, договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації.

Місцевим судом вірно встановлено, що з огляду на Державний акт про право приватної власності на землю серї ЯГ №663231 від 15.01.07 року позивач є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,31 га на території Чапаєвської сільської ради Диканського району Полтавської області.

1 січня 2007 року між сторонами укладено договір оренди спірної земельної ділянки строком на 10 років, строк дії якого спливав 31.12.16 року.

Факту відсутності державної реєстрації у встановленому законом порядку зазначеного договору оренди землі сторони не заперечували.

Також судом першої інстанції правильно встановлені фактичні обставини складання іншого договору оренди земельної ділянки від 19.06.14 року, який позивач не підписував, та подальшої державної реєстрації цього правочину.

Зазначені обставини також сторонами не заперечувалися.

З огляду на ст.14 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально.

Відповідно до ч.2 ст.307 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами).

За таких обставин висновок місцевого суду про відсутність вільного волевиявлення позивача та його підпису при складанні іншого договору оренди земельної ділянки від 19.06.14 року і невідповідності цього правочину вимогам закону відповідає обставинам справи та нормам матеріального права.

Апеляційна скарга не дає підстав для висновку про таке порушення норм процесуального права, яке спричинило або могло спричинити невірне вирішення справи.

Доводи апелянта зводяться фактично до переоцінки доказів у справі.

Посилання ПСП «Агрофірма імені Чапаєва» на наявність одного й того ж договору оренди не відповідає матеріалам справи, оскільки просте порівняння змісту документів щодо дати укладання, строку дії, тощо свідчить про те. що це два абсолютно різних документа, один з яких не набув чинності, а інший не укладений у письмовій формі.

Решта доводів апелянта є несуттєвими та не спростовує висновків місцевого суду.

За таких обставин апеляційний суд вважає, що підстави для зміни чи скасування рішення відсутні.

Керуючись ст.ст.303, п.1 ч.1 ст.307, 308, 315,317,319 ЦПК України, апеляційний суд, -

У Х В А Л И В :

Апеляційну скаргу приватного сільськогосподарського підприємства «Агрофірма імені Чапаєва» відхилити, рішення Диканського районного суду Полтавської області від 29 квітня 2015 року без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена протягом двадцяти днів безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий у справі: ОСОБА_1

Судді : О.Ю. КУЗНЄЦОВА

ОСОБА_3

З оригіналом згідно:

суддя С.Ю. МАРТЄВ