Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/663/15-ц
Провадження № 2/553/451/2015
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

07.05.2015м. м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючої судді Крючко Н.І.,

при секретарі Моторній М.В.,

за участю позивачки за первісним позовом - відповідачки за зустрічним позовом - ОСОБА_1,

представника відповідачки за первісним позовом - позивачки за зустрічним позовом - ОСОБА_2 за нотаріально посвідченою довіреністю - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Державна реєстраційна служба Полтавського міського управління юстиції Полтавської області про встановлення часток в спільній частковій власності за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визначення частки в натурі,-

В С Т А Н О В И В:

У лютому 2015 року позивачка за первісним позовом - відповідачка за зустрічним позовом ОСОБА_1 звернулась до суду з первісним позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Державна реєстраційна служба Полтавського міського управління юстиції Полтавської області про встановлення часток в спільній частковій власності та просила встановити, що частка в спільній сумісній власності на земельну ділянку домоволодіння, що у АДРЕСА_1, площею 1000,00 кв.м., яка має призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1 від 15.03.2011), 179 кв.м., у особисте користування і 69 кв.м., у спільне користування, що становить 101/500 частину згідно висновку № 13 Експертно будівельно-технічного дослідження від 02.02.2015 року та встановити, що частка в спільній сумісній власності на земельну ділянку домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, площею 553,00 кв.м., яка має призначення для ведення особистого селянського господарства (державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2 від 15.03.2011), 198 кв.м., що становить 198/553 частину згідно висновку № 13 Експертно будівельно-технічного дослідження від 02.02.2015 року.

16 березня 2015 року відповідачка за первісним позовом ОСОБА_2 звернулась до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визначення частки в натурі.

Ухвалою суду від 16 квітня 2015 року зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визначення частки в натурі прийнято до спільного розгляду з первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Державна реєстраційна служба Полтавського міського управління юстиції Полтавської області про встановлення часток в спільній частковій власності.

Позивачка за первісним позовом - відповідачка за зустрічним позовом - ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилась, але надала суду заяву, в якій прохала проводити судовий розгляд справи у її відсутність позовні вимоги за первісним позовом підтримує в повному обсязі, зустрічний позов визнає в повному обсязі.

В судове засідання представник відповідачки за первісним позовом - позивачки за зустрічним позовом - ОСОБА_2 за нотаріально посвідченою довіреністю - ОСОБА_3, не з'явилась, але надала на адресу суду письмову заяву в якій прохала проводити судовий розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги за первісним позовом визнають в поновному обсязі, зустрічний позов підтримує в повному обсязі.

Відповідачка за первісним позовом - позивачка за зустрічним позовом - ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, про причини своєї неявки суд не повідомила, хоча завчасно та належним чином була повідомлена про день та час слухання справи.

В судове засідання відповідачі за первісним та зустрічним позовами - ОСОБА_4, ОСОБА_5 не з'явились, але надали суду заяви, в яких прохали проводити судовий розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги за первісним та зустрічним позовами визнають в повному обсязі.

Представник третьої особи на стороні відповідачів за первісним позовом , яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Державної реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області в судове засідання не з'явився, але надав на адресу суду письмову заяву, в якій прохав проводити судовий розгляд справи у відсутність їх представника, при вирішенні даного спору покладався на розсуд суду.

Суд вислухавши учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, вважає первісний позов ОСОБА_1 та зустрічний позов ОСОБА_2 такими, що підлягають до задоволення за наступних обставин.

Судом встановлено, що згідно ухвали Ленінського районного суду м. Полтави від 29 грудня 2014 року визнано мирову угоду, укладену між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, за якою.

Виділено в користування ОСОБА_1 179 кв.м. ( на плані розподілу земельної ділянки зафарбовано зеленим кольором) земельну ділянку від загальної площі земельної ділянки площею 0,1000 га., що розташована у АДРЕСА_1, цільове призначення якої: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка перебуває у спільній сумісній власності між ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, відповідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 15.03.2011 року.

Виділено в користування ОСОБА_1 198 кв.м (на плані розподілу земельної ділянки зафарбовано в зелений колір) земельну ділянку від загальної площі земельної ділянки площею 0,0553 га, що розташована у АДРЕСА_1, цільове призначення якої: для ведення особистого селянського господарства, яка перебуває у спільній сумісній власності між ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 15.03.2011 року.

Виділено в користування ОСОБА_2 420 кв.м. ( на плані розподілу земельної ділянки зафарбовано жовтим кольором) земельну ділянку від загальної площі земельної ділянки площею 0,1000 га., що розташована у АДРЕСА_1, цільове призначення якої: будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка перебуває у спільній сумісній власності між ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_5, відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 15.03.2011 року.

Виділено в користування ОСОБА_2 55 кв.м. ( на плані розподілу земельної ділянки зафарбовано в жовтий колі) земельну ділянку від загальної площі земельної ділянки площею 0,0553 га, що розташована у АДРЕСА_1 цільове призначення якої: для ведення особистого селянського господарства, яка перебуває у спільній сумісній власності між ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_5, відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 15.03.2011 року.

Виділено в користування ОСОБА_4 та ОСОБА_5 земельну ділянку площею 332 кв.м. ( на плані розподілу земельної ділянки зафарбовано в фіолетовий та синій кольори) земельної ділянки від загальної площі земельної ділянки площею 0,1000 га., що розташована у АДРЕСА_1, цільове призначення якої: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка перебуває у спільній сумісній власності між ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 15.03.2011 року.

Виділено у користування ОСОБА_4 та ОСОБА_5 300 кв.м. ( на плані розподілу земельної ділянки зафарбовано фіолетовий та синій колір) земельну ділянку від загальної площі земельної ділянки площею 0,0553 га, що розташована у АДРЕСА_1, цільове призначення якої: ведення особистого селянського господарства, яка перебуває у спільній сумісній власності між ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 15.03.2011 року.

Залишено в спільному користуванні земельну ділянку площею 69 кв.м. ( на плані розподілу земельної ділянки зафарбовано в червоний колір) від загальної площі земельної ділянки площею 0,1000 га, що розташована у АДРЕСА_1, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка перебуває у спільній сумісній власності між ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_5, відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 15.03.2011 року.

Визнано право власності за ОСОБА_1 після померлого 28 травня 2013 року, ОСОБА_6, на 179 кв.м. земельну ділянку від загальної площі земельної ділянки площею 0, 1000 га., що розташована у АДРЕСА_1, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка перебуває у спільній сумісній власності між ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_5, відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 15.03.2011 року.

Визнано право власності за ОСОБА_1 після померлого 28 травня 2013 року, ОСОБА_6 на 198 кв.м. земельної ділянки від загальної площі земельної ділянки площею 0,0553 га, що розташована у АДРЕСА_1 та цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, яка перебуває у спільній сумісній власності між ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_5, відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 15.03.2011 року .

Припинено спільну сумісну власність на земельну ділянку площею 0,1000 га, що розташована у АДРЕСА_1, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Припинено спільну сумісну власність на земельну ділянку площею 0,0553 га, що розташована у АДРЕСА_1, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства (9-10).

При цьому, судом встановлено, що питання про встановлення часток при вирішення вказаного вище спору не вирішувалось.

Згідно рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, виданого Державним реєстратором прав на нерухоме майно від 29.01.2015 року, зупинено розгляд заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийнятої 16.01.2015 року за реєстраційним номером 9804456, яку було подано ОСОБА_1, для проведення державної реєстрації права власності форма власності: приватна на земельну ділянку, що розташована у АДРЕСА_1 , земельна ділянка НОМЕР_5, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_3, у зв'язку з неподанням усіх необхідних документів, а саме:

· оригіналів документів, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності на об'єкт нерухомого майна ( ухвала Ленінського районного суду м. Полтави від 29.12.2014 року, державний акт на право власності на земельну ділянку від 07.02.2011 року за НОМЕР_4;

· не визначено розмір частки в праві власності на вищевказаний об'єкт нерухомого майна ( а.с.6).

Як зазначено позивачкою за первісним позовом - відповідачкою за зустрічним позовом - ОСОБА_1 вказані вище обставини були підставою для звернення до суду з вказаним позовом.

Згідно висновку експертного будівельно - технічного дослідження № 13 від 02.02.2015 року, встановлено, що на підставі проведених досліджень ОСОБА_1 у земельній ділянці домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 виділено:

· із земельної ділянки площею 1000 кв.м., яка має призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 15.03.2011 року), 179 кв.м., у особисте користування і 69 кв.м. у спільне користування , що складає 101/500 частину;

· із земельної ділянки площею 553 кв.м., яка має призначення для ведення особистого селянського господарства ( Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 15.03.2011 року, 198 кв.м., що складає 198/553 частин ( а.с.11-15).

·

Як вбачається з висновку експертного будівельно - технічного дослідження № 20 від 12.02.2015 року, що на підставі проведених експертних досліджень ОСОБА_2 у земельній ділянці домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 виділено:

· із земельної ділянки площею 1000 кв.м., яка має призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 15.03.2011 року), 420 кв.м., у особисте користування, що складає 21/50 частину;

· із земельної ділянки площею 553 кв.м., яка має призначення для ведення особистого селянського господарства ( Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 15.03.2011 року, 55 кв.м., що складає 55/553 частин ( а.с.41-46).

Частиною 1 статті 364 ЦК України визначено, що співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Статтею 367 ЦК України визначено, що майно, яка перебуває у спільній сумісній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

З зазначених вище обставин вбачається, що положення ЦК України стосовно захисту права власності повністю відповідає захисту права власності, яке гарантується ст. 1 Першого Протоколу до Європейської Конвенції з прав людини та основних свобод, що у відповідності до ст. 9 Конституції України є частиною національного законодавства. Зміст цього конвенційного положення про захист права власності розкритий у ряді Рішень Європейського суду з прав людини. Так, у Рішенні Європейського суду від 29.11.1991 року у справі «Пайн Велів Девелопментс ЛТД» проти Ірландії» зазначається, що власники мають право претендувати щонайменше на законне сподівання на можливість користуватися своєю власністю. Зазначені сподівання, тобто те, на що розраховували позивачі, відповідачем порушені.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що вимоги ОСОБА_1 за первісним позовом та ОСОБА_2 за зустрічним позовом є законними і обґрунтованими.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 364,367 ЦК України, ст.ст. 10,11, 30 60, 61, 80, 213-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Первісний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Державна реєстраційна служба Полтавського міського управління юстиції Полтавської області про встановлення часток в спільній частковій власності - задовольнити.

Встановити, що частка в спільній сумісній власності на земельну ділянку домоволодіння, що у АДРЕСА_1, площею 1000,00 кв.м., яка має призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1 від 15.03.2011), 179 кв.м., у особисте користування і 69 кв.м., у спільне користування, що становить 101/500 частину згідно висновку № 13 Експертного будівельно-технічного дослідження від 02.02.2015 року.

Встановити, що частка в спільній сумісній власності на земельну ділянку домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, площею 553,00 кв.м., яка має призначення для ведення особистого селянського господарства (державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2 від 15.03.2011), 198 кв.м., що становить 198/553 частину згідно висновку № 13 Експертного будівельно-технічного дослідження від 02.02.2015 року.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визначення частки в натурі - задовольнити.

Встановити, що виділена згідно ухвали Ленінського районного суду м. Полтави від 29.12.2014 року про затвердження мирової угоди між ОСОБА_1, ОСОБА_2. ОСОБА_4 та ОСОБА_5 - земельна ділянка площею 420 кв.м., із земельної ділянки площею 1000 кв.м., яка має призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( Держаний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 15.03.2011 року), яка виділена у особисте користування - складає 21/50 частину.

Встановити, що виділена згідно ухвали Ленінського районного суду м. Полтави від 29.12.2014 року про затвердження мирової угоди між ОСОБА_1, ОСОБА_2. ОСОБА_4 та ОСОБА_5 - земельна ділянка площею 55 кв.м., із земельної ділянки площею 553 кв.м., яка має призначення для особистого селянського господарства ( Держаний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 15.03.2011 року), яка виділена у особисте користування - складає 55/553 частин.

Апеляційну скаргу на рішення суду першої інстанції може бути подано до Апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Сддя Ленінського районного суду м. Полтави Н. І. Крючко