Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" листопада 2015 р.

Суворовський районний суд м.Одеси у складі:

головуючої - судді Середи І.В.,

при секретарі Дідик М.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №9 в м.Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4, про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визначення розміру ідеальної частки та визнання права власності, та після зміни позовних вимог просила визнати за ОСОБА_1М право власності на 19/100 частин домоволодіння №35 по вул.Гаріна в м.Одесі, що складається з житлового будинку в літ. «Б»: 1-1 коридор площею 3,9 кв.м., 1-2 кухня площею 6,3 кв.м., 1-4 житлова площею 8,1 кв.м, 1-5 житлова, площею 12,4 кв.м, загальною площею 30,7 кв.м, житловою площею 20,5 кв.м., літ. «Ж» - сарай, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, яка померла 04 травня 2013 року.

Свої вимоги позивачка обґрунтувала тим, що відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого Одеською державною нотаріальною конторою за №4-1801, мати позивача ОСОБА_6 являлася власником 1/4 частини домоволодіння №35 по вулиці Даніліна(Гаріна) в м. Одесі. У 2004 р. за заявою співвласниці ОСОБА_3 КП «ОМБТІ та РОН» провело перерахунок часток у домоволодінні №35-35-а по вул..Гаріна в м. Одесі, який розпорядженням Суворовської районної адміністрації ОМР№1430р від 22.10.2004 р. був затверджений. На підставі цього розпорядження мати позивача мала право одержати свідоцтво про право власності на 19/100 часток вищевказаного домоволодіння, однак за життя не оформила зазначений документ. 04.05.2013 р. ОСОБА_5 померла. В установлений законом строк, ОСОБА_1 як єдиний спадкоємець, звернулася до Четвертої одеської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5, однак надати нотаріусу оригінал свідоцтва про право власності на житло вона не змогла у звязку з тим, що його не було зареєстровано відповідно до закону, а тому 09.07.2015 р. державним нотаріусом ОСОБА_7 постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на частку домоволодіння, що знаходиться в м. Одесі, вул.. Гаріна, буд.35. Оскільки існують перешкоди в оформленні спадкових прав в нотаріальному порядку, ОСОБА_1 змушена звернутися до суду з даним позовом для захисту своїх прав.

В судовому засіданні позивач та її представник підтримали заявлені позовні вимоги та просили їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявилася, надала заяву про визнання позовних вимог, в якій також просила розглядати справу у її відсутності.

Треті особи в засідання не зявилися, надали заяви про розгляд справи у їх відсутності, в яких зазначили, що не заперечують проти позовних вимог ОСОБА_8 про визнання права власності в порядку спадкування за законом.

Вислухавши учасників процесу, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.

Судом було встановлено наступні факти і відповідні їм правовідносини.

Згідно дублікату договору купівлі-продажу від 25 вересня 1962 р. по реєстру №4-1801, виданого старшим нотаріусом Першої Одеської держаної нотаріальної контори 28.02.1969 р., в користування ОСОБА_6 переходить в літ.»Б» І-І-кухня, І-2-житлова, в користування ОСОБА_9 переходить в літ «Б»-2-1-кухня,2-2-житлова; в загальне користування покупців переходить В-сарай, Г-літня кухня, Д-санвузол в будинку №35 по вулиці Даніліна в м. Одесі(а.с.6).

04 березня 1969 р. договір було зареєстровано в Одеському міжміському бюро технічної інвентаризації за №2816 на стр.25 книга 38. (а.с. 6-зворот).

26 вересня 1962 р. Іллічівським районним бюро ЗАГСу м. Одеси було зареєстровано шлюб між ОСОБА_10 та ОСОБА_6, актовий запис №1654, після реєстрації одруження чоловікові та дружині присвоєні прізвища «Романенко» (а.с.9).

06 грудня 1965 р. народилася ОСОБА_11, про що відділом ЗАГС Ленінського райвиконкому м.Одеси вчинено актовий запис№1711, батьками зазначено ОСОБА_10 та ОСОБА_5. (а.с.10).

24 квітня 1999 р. відділом реєстрації актів громадянського стану Ленінської райадміністрації виконкому Одеської міськради зареєстровано шлюб між ОСОБА_12 та ОСОБА_11, актовий запис №76, та після одруження дружина змінила прізвище на «Варгатюк» (а.с.11).

11.08.2004 р. КП «ОМБТІ та РОН» було здійснено перерахунок ідеальних часток в домоволодіння №35-35а по вул. Гаріна, відповідно до якого в фактичному користуванні ОСОБА_6 знаходиться з жилого буинку літ. «Б» приміщення: 1-1-коридор, 1-2-кухня, 1-3-санвузол, 1-4,1-5 жилі, сарай літ. «Ж», що складає 19/100 частин домоволодіння(а.с.7).

Розпорядженням Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради №1430р від 22.10.2004 р. було затверджено перерахунок ідеальних часток у домоволодінні №35-35а по вул.Гарина Севрук Вірі Іванівні (а.с.8).

Право власності на зазначену в розпорядженні частку домоволодіння підлягало державній реєстрації в КП «ОМБТІ та РОН», але за життя ОСОБА_5 не переоформила.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-ЖД №338929, 04 травня 2013 року померла ОСОБА_5, про що 06 травня 2013 р. було зроблено відповідний актовий запис № 4556 відділом державної реєстрації актів цивільного стану у м. Одесі Одеського міського управління юстиції, (а.с.12).

Як видно з спадкової справи №978/2013, відкритої державним нотаріусом Четвертої одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_7 щодо майна померлої 04.05.2013 р. ОСОБА_5, з заявою про прийняття спадщини звернулася ОСОБА_1, її донька. Інших спадкоємців судом не встановлено.

Згідно з Тимчасовим положенням про порядок реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затверджених наказом Міністерства юстиції України 07.02.2002 р. №7/5 п.1.4., обовязковій державній реєстрації підлягають право власності та інші речові права на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам.

Як зазначено в довідці КП «БТІ» ОМР, згідно матеріалів інвентаризаційної справи та записів в реєстраційних книгах №38, стр.25; №191, стр.25, р.№5923 станом на 31.12.2012 р. право власності на домоволодіння по вул. Гаріна,35 в м. Одесі зареєстровано за ОСОБА_6 (1/4 частина) на підставі договору купівлі продажу, завіреного Першою одеською держнотконторою 25.09.1962 р. №4/1801; за ОСОБА_4 (1/2 частина) на підставі договору купівлі-продажу, завіреного Четвертою одеською держнотконторою 23.11.1983р., р.№1-4226. Також повідомлено, що з 16.02.2005 р. по 31.12.2012 р. за ОСОБА_3 зареєстровано право власності по вул. Гаріна 35-35а в м.Одесі (а.с.57).

В своїй довідці про розрахунок часток домоволодіння від 11.11.2015 р. КП «БТІ» ОМР повідомило, що за ОСОБА_5 було зареєстровано 1/4 частина домоволодіння, в фактичному користуванні знаходиться в житловому будинку літ. «Б»: 1-1-коридор (3,9 кв.м), 1-2-кухня (6,3 кв.м), 1-4-житлова (8,1 кв.м), 1-5 житлова (12,4 кв.м), загальною площею 30,7 кв.м, житловою площею 20,5 кв.м, літ. «Ж» - сарай, що складає 19/100 частин домоволодіння (а.с.46).

Отже, враховуючи встановлені судом обставини, суд приходить до висновку, що на праві власності спадкодавцю належало 19/100 частин домоволодіння, які вона належним чином не оформила.

Нормами ст. 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.1268 ЦК України, спадкоємець за законом чи заповітом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно з ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який пережив, та батьки.

Пленум Верховного Суду України в пункті 23 постанови «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30 травня 2008 року розяснив, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

У відповідність до п.4.15 пункту 4 глави 10 розділу II Положення про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно або видача свідоцтва про право власності на частку у спільному сумісному майні подружжя, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п.4.18. пункту 4 глави 10 розділу II Положення, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно листа державної реєстраційної служби України від 03.01.2013 р. №397-06-15-13 щодо питань, повязаних з проведенням державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини, права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав та їх обтяжень

Як було судом встановлено, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно на 19/100 частин домоволодіння №35 по вул.Гаріна в м.Одесі за спадкодавцем у позивача відсутній.

ОСОБА_1М є спадкоємцем першої черги за законом щодо майна свої матері, вчинила усі дії щодо прийняття спадщини, подавши заяву у визначений строк, однак відсутність оригіналу правовстановлюючого документу перешкоджає їй в оформленні свідоцтва про право на спадщину у нотаріуса.

Нормами статті 8 ЦК та ЦПК України регламентовано вирішення справ відповідно до Конституції України, законів України та міжнародних договорів. Якщо спірні відносини не врегульовані законом, суд застосовує закон, що регулює подібні за змістом відносини, а за відсутності такого - суд виходить із загальних засад (цивільного) законодавства. Забороняється відмова у розгляді справи з мотивів відсутності, неповноти, нечіткості, суперечності законодавства, що регулює спірні відносини.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що до спірних правовідносин слід застосовувати Книгу третю ЦК України, зокрема ОСОБА_8 24 «Набуття права власності» ст.328, оскільки Книга шоста «Спадкове право» ЦК України, не передбачає набуття права власності на спадкове майно за рішенням суду, а у нотаріуса, як особи, чия діяльність направлена на захист цивільних прав, відсутні правові підстави для видачі спадкоємцеві свідоцтва про право на спадщину за законом.

На підставі викладеного, оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що пред'явлені позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Оскільки вказані факти знайшли своє підтвердження, тому відповідно до ст.328 ЦК України необхідно визнати право власності за ОСОБА_1 на 19/100 частин домоволодіння №35 по вул.Гаріна в м.Одесі, після померлої 04 травня 2013 року матері-Романенко ОСОБА_13.

Керуючись ст.ст.10,11,58,60,64,212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 19/100 частин домоволодіння №35 по вул..Гаріна в м.Одесі, що складається з житлового будинку в літ. «Б»: 1-1 коридор площею 3,9 кв.м., 1-2 кухня площею 6,3 кв.м., 1-4 житлова площею 8,1 кв.м, 1-5 житлова, площею 12,4 кв.м, загальною площею 30,7 кв.м, житловою площею 20,5 кв.м., літ. «Ж» - сарай, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, яка померла 04 травня 2013 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення.

Суддя: