справа № 125/612/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.05.2015 Барський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого, судді Переверзєва С.В.

при секретарі Василевській А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за заявою ОСОБА_1 громади в особі ОСОБА_2 міської ради Вінницької області про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, -

В С Т А Н О В И В :

Заявник ОСОБА_1 громада в особі ОСОБА_2 міської ради Вінницької області звернулася до суду із вказаною заявою, відповідно до якої просить передати їй безхазяйне майно, яке знаходиться на території міста, посилаючись на те, що з моменту взяття на облік Реєстраційною службою ОСОБА_2 районного управління юстиції Вінницької області вказаного нерухомого майна, як безхазяйного, сплив один рік.

Представник заявника ОСОБА_2 міської ради Вінницької області ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, надіслав до суду заяву у якій просив справу розглянути у його відсутність. При цьому заявник зазначив, що повністю підтримує вимоги.

Суд, дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються вимоги заявника, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку про ухвалення рішення виходячи з наступного.

Так, на території ОСОБА_2 міської ради Вінницької області знаходяться безхазяйні нерухомі речі, а саме: група нежитлових приміщень № 71 площею 97,09 кв.м., яка знаходиться у будинку № 17 по вул. Героїв Майдану (бувша вул. Пролетарська) /в підвалі/, та складається з коридору літера «1», тренерської літера «2», інвентаризаційної кімнати літера «3», інвентаризаційної кімнати літера «4», спортивної зали «5». Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна індексний номер 18788718, виданим Реєстраційною службою ОСОБА_2 районного управління юстиції 11.03.2014 р. на відповідне звернення ОСОБА_2 міської ради.

Група нежитлових приміщень знаходиться в багатоквартирному житловому будинку державного житлового фонду. Відповідно до ч. 1 ст. 5 Житлового кодексу України державний житловий фонд перебуває у віданні Рад народних депутатів (житловий фонд місцевих рад). Однак, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на приміщення, відсутністю зареєстрованого права власності територіальна громада міста Бар в особі ОСОБА_2 міської ради Вінницької області не може вжити достатніх заходів для належного утримання та розпорядження даним майном.

Багатоквартирний житловий будинок, в якому знаходиться зазначений вище обєкт безхазяйного майна, перебуває на балансі комунального підприємства «Бар-благоустрій» ОСОБА_2 міської ради Вінницької області.

Зазначені приміщення потребують належного догляду та утримання. Для цього необхідним є урегулювання правового статусу приміщень.

На вказане нерухоме майно виготовлено технічні паспорта.

Відповідно до ч. 2 ст. 335 Цивільного кодексу України безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені.

Група нежитлових приміщень взята на облік безхазяйного нерухомого майна, що

підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 11 березня 2014 року

Відповідно до п. 89 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2013 р. № 868, датою та часом взяття на облік безхазяйного нерухомого майна вважаються дата та час реєстрації заяви про взяття на облік у базі даних про реєстрацію заяв і запитів.

Відповідно до абз. 2 ч. 2 ст. 335 Цивільного кодексу України після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до ч. 1 ст. 10 та ч. 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в інтересах функції і повноваження, місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами, в тому числі здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження обєктами права комунальної власності.

Відповідно до статті 3.2.1. Статуту територіальної громади міста Бара Барського району Вінницької області міська рада є представницьким органом місцевого самоврядування єдиним органом представницької влади територіальної громади міста. Статтею 5.1.3. Статуту територіальної громади міста Бара визначено, що субєктом права комунальної власності територіальної громади є міська рада. Міська рада, виконавчий комітет та його відділи й управління від імені та в інтересах територіальної громади міста відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження обєктами права комунальної власності територіальної громади.

Під час розгляду справи встановлено, що визнання права на нерухому безхазяйну річ та передання її до комунальної власності забезпечують переведення майна з безхазяйного становища до конкретного правового режиму.

Згідно ст. 273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Судом встановлено, що з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність територіальної громаді.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 130, 174, 269 - 273 ЦПК України, ст. 335 ЦК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_1 громади в особі ОСОБА_2 міської ради Вінницької області про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади - задовольнити повністю.

Передати у власність територіальної громади міста Бар Барського району Вінницької області в особі ОСОБА_2 міської ради Вінницької області наступні безхазяйні нерухомі речі: група нежитлових приміщень № 71 площею 97,09 кв.м., яка знаходиться у будинку № 17 по вул. Героїв Майдану (бувша вул. Пролетарська), та складається з коридору літера «1», тренерської літера «2», інвентаризаційної кімнати літера «3», інвентаризаційної кімнати літера «4», спортивної зали «5».

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Вінницької області протягом 10 діб.

Суддя: