Справа №621/3031/15-ц Провадження №2/621/1396/15
У Х В А Л А

27 листопада 2015 року Суддя Зміївського районного суду

Харківської області ОСОБА_1

розглянувши позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_2

ОСОБА_3 « Про визнання права спільної сумісної власності

на житловий будинок»,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_4

про визнання права спільної сумісної власності на житловий будинок, розташований

за адресою: Харківська область, м. Зміїв, провулок Петровського, 14

Вважаю, що зазначену позовну заяву треба залишити без руху, оскілки її подано

без додержання вимог, викладених у ст.119 ЦПК України, а саме, позивачка:

- не надала правовстановлюючого документу на спірний житловий будинок;

- не надала акту про прийняття спірного будинку в експлуатацію, який мав бути

складеним відповідно до п. 9 договору про надання у безстрокове користування земельної

ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої

власності від 21.12.1987 року, укладеного з відповідачем ОСОБА_4

Крім того, не звернула уваги на те, що відповідно до п. 4 Закону України « Про

державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень « від 01.07.2004

року № 1952-ІУ, зі змінами та доповненнями, обов'язковій державній реєстрації

підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території

України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів,

уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства,

іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також

територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, зокрема, право

власності на нерухоме майно.

Згідно п. 15 постанови № 5 Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України

з розгляду цивільних і кримінальних справ « Про судову практику в справах про захист

права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 року до завершення будівництва (створення) майна, а якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, то до моменту прийняття його до експлуатації, або якщо право власності на таке нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації,

то до моменту державної реєстрації право власності на новостворене майно та обєкт незавершеного будівництва не виникає (ст. 331 ЦК України).

У звязку із цим до виникнення права власності на таке майно право власності

існує лише на матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього

будівництва (створення) майна. Отже, законом не передбачено можливість визнання права власності на

новостворене майно та обєкт незавершеного будівництва в судовому порядку, якщо

право власності на таке майно не було зареєстроване раніше в установленому

законодавством порядку.

Відповідно до ст.121 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано

без додержання вимог, викладених у ст.ст.119-120 ЦПК України, постановляє ухвалу про

залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення

недоліків.

На підставі викладеного,

керуючись ст.ст. 119, 121, 210 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_4

ОСОБА_3 « Про визнання права спільної сумісної власності на житловий будинок» -

залишити без руху.

Запропонувати ОСОБА_2 виправити недоліки позовної заяви в строк

5 днів з дня отримання ухвали суду та розяснити, що в іншому випадку заява

вважатиметься неподаною і буде повернута позивачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Зміївського районного суду Чигрина Л.Г.