Справа № 587/2834/14-ц
УХВАЛА

12 червня 2015 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Дашутіна І.В., при секретарі Макошенець С.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за заявою уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення ліквідації ПАТ «ВіЕйБі Банк» про перегляд заочного рішення,

В С Т А Н О В И В :

За рішенням Сумського районного суду Сумської області від 24 грудня 2014 року було задоволено позов ОСОБА_1 до ПАТ «Всеукраїнський акціонерний банк», ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про виключення записів про обтяження нерухомого майна.

Уповноважена особа Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення ліквідації ПАТ «ВіЕйБі Банк» зазначає, що на підставі постанови Правління Національного банку України від 19.03.2015 року №188 «Про відкликання банківської ліцензії та ліквідацію ПАТ «ВіЕйБі Банк», виконавчою дирекцією Фонду гарантування вкладів фізичних осіб прийняте рішення від 20.03.2015 року № 63 «Про початок процедури ліквідації ПАТ «ВіЕйБі Банк» та призначення уповноваженої особи Фонду на ліквідацію банку», згідно з яким з 20.03.2015 року розпочато процедуру ліквідації та призначено уповноважену особу Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «ВіЕйБі Банк».

Уповноваженою особою Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «ВіЕйБі Банк» призначено провідного професіонала з питань врегулювання неплатоспроможності банків відділу запровадження процедури тимчасової адміністрації та ліквідації департаменту врегулювання неплатоспроможності банків ОСОБА_4 строком на 1 рік з 20.03.2015 року по 19.03.2016 року включно.

Відповідно до ч. З ст. 47 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб» уповноважена особа Фонду діє без довіреності від імені банку, що ліквідується, має право підпису будь-яких договорів (правочинів), інших документів від імені банку.

Згідно положень Закону «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб» з дня початку тимчасової адміністрації уповноважена особа Фонду зобов'язана провести інвентаризацію банківських активів і зобов'язань.

Так, під час здійснення тимчасової адміністрації та з початку процедури ліквідації ПАТ «ВіЕйБі Банк» проводиться інвентаризація майна, рахунків та справ банку, видача довіреностей співробітникам банку з обсягом повноважень, необхідних для здійснення тимчасової адміністрації та ліквідації банку, підготовка та затвердження кошторису витрат Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, зокрема, для оплати поштових відправлень.

Вищезазначені обставини стали причиною пропущення строку подання заяви про перегляд заочного рішення та причиною неявки представника ПАТ «ВіЕйБі Банк» в судове засідання.

Стосовно заявлених позовних вимог позивача, вказала наступне.

Позивачем до позовної заяви було додано копію іпотечного договору від 22.06.2006р., укладеного між ОСОБА_5 (Іпотекодавцем) та ВАТ «ВіЕйБі Банк» (Іпотекодержателем), за яким Іпотекодавець передав в іпотеку Іпотекодержателю нерухоме майно нежитлові приміщення, які знаходяться за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Шпилівка, вул. Псільська, б. 55.

Згідно ст. 17 Закону України «Про іпотеку» іпотека припиняється у разі:

припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору;

реалізації предмета іпотеки відповідно до цього Закону;

набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки;

визнання іпотечного договору недійсним;

знищення (втрати) переданої в іпотеку будівлі (споруди), якщо іпотекодавець не відновив її. Якщо предметом іпотечного договору є земельна ділянка і розташована на ній будівля (споруда), в разі знищення (втрати) будівлі (споруди) іпотека земельної ділянки не припиняється;

з інших підстав, передбачених цим Законом.

Відомості про припинення іпотеки підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку.

Разом з тим документів, які б підтвержували припинення іпотеки, позивачем надано не було. Зобов'язання за договором іпотеки не припинені, у зв'язку з чим відсутні підстави для внесення відповідних відомостей про припинення іпотеки до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Правовідносини в сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень врегульовані Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (надалі - Закон).

Відповідно до цього Закону функції державної реєстрації речових прав на нерухоме майно покладені на орган державної реєстрації та на нотаріуса як спеціального суб'єкта.

Згідно ст. 8 Закону орган державної реєстрації проводить державну реєстрацію прав та їх обтяжень. Серед повноважень державного реєстратора, викладених в ст. 9 Закону, є прийняття рішення про внесення змін до Державного реєстру прав, внесення відповідних записів до розділів Державного реєстру прав.

Також згідно п. 2 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМУ від 22.06.2011р., державну реєстрацію прав шляхом внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно проводять орган державної реєстрації прав та нотаріус як спеціальний суб'єкт, на якого покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно.

ОСОБА_6 не є державним реєстратором та не має повноважень на внесення відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно стосовно обтяжень нерухомого майна.

Дослідивши матеріали справи, суд, вважає, що в звязку з відсутністю відповідачів на судовому засіданні, вони не мали змоги належним чином відстоювати свою позицію і на підставі недоведених обставин, що мають значення для обєктивного розгляду справи, необхідно вказане заочне рішення скасувати і призначити справу до розгляду в загальному порядку.

Керуючись ст.231, 232 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Скасувати рішення Сумського районного суду від 24 грудня 2014 року по справі за позовом ОСОБА_1 до ПАТ «Всеукраїнський акціонерний банк», ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про виключення записів про обтяження нерухомого майна.

Призначити справу до розгляду в загальному порядку.

Призначити справу до судового розгляду на 14 год. 30 хв. 08 липня 2015 року з викликом осіб, які беруть участь у справі.

Суддя (підпис)

З оригіналом згідно

Суддя І.В. Дашутін