печерський районний суд міста києва
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" листопада 2015 р.Печерський районний суд м. Києвав складі:

головуючого судді Писанця В.А.,

при секретарі Костишин Н.С.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

представника третьої особи Ковтонюк І.А.,

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_3, третя особа ПАТ «Комерційний банк «Преміум», про накладення стягнення на майно в рахунок заборгованості, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_5 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, третя особа ПАТ «Комерційний банк «Преміум», про накладення стягнення на майно в рахунок заборгованості.

В судовому засіданні, яке відбулося 25.11.2015 року, сторони за згодою третьої особи зробили спільну заяву і надали суду укладену та підписану мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок. За умовами мирової сторони зобов'язуються:

1. Позивач та Відповідач дійшли взаємної згоди, що ОСОБА_3, як єдиний спадкоємець ОСОБА_6, відповідає в межах вартості успадкованого нею майна ОСОБА_6 щодо заборгованості ОСОБА_6 перед Позивачем. Така заборгованість на дату смерті спадкодавця становить 6 650 000,00 (шість мільйонів шістсот п'ятдесят тисяч) доларів США, що є еквівалентом 145 120 283,35 грн. (сто сорок п'ять мільйонів сто двадцять тисяч двісті вісімдесят три гривні 35 коп.) за курсом гривні до долару США встановленим Національним Банком України на момент подання позову у справі №757/35430/15-ц, що розглядається Печерським районним судом м. Києва.

2. Сторони погодили, що загальна вартість нерухомого майна на яке звертається стягнення на погашення вищевказаної суми боргу становить 16348074,01 грн. та визначена на підставі Звітів про незалежну оцінку нерухомого майна.

3. Позивач заявляє, що з моменту підписання цієї Мирової угоди та у випадку належного її виконання не матиме жодних майнових претензій до Відповідача з приводу заборгованості, яка є предметом цієї Мирової угоди.

4. Сторони погодили звернути стягнення на наступне нерухоме майно на користь ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1):

- 2х кімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_1 (загальна площа 44,70 кв. м.) оціночна вартість - 1360629,56 грн.;

- 1-кімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_2 (загальна площа 32,70 кв. м.), оціночна вартість - 1020477,73 грн.;

- 3-кімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_3 (загальна площа 72,28 кв. м.), оціночна вартість - 2125402,80 грн.;

- Нежиле приміщення 1-го поверху ( в літері А) за адресою: АДРЕСА_4, (загальна площа 26,70 кв. м.) оціночна вартість - 831659,08 грн.;

- Земельна ділянка, кадастровий номер НОМЕР_2, площа 0,1008 га., за адресою: АДРЕСА_5, оціночна вартість - 620978,00 грн.;

- Земельна ділянка, кадастровий номер НОМЕР_3, площа 0,1014 га., за адресою: АДРЕСА_6, оціночна вартість - 624675,00 грн.;

- 4-кімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_7 (загальна площа 181,9 кв. м.) оціночна вартість - 2346952,02 грн.;

- 4-кімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_8 (загальна площа 180,9 кв. м.) оціночна вартість - 2334049,59 грн.;

- 4-кімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_9 (загальна площа 181,8 кв. м.) оціночна вартість - 2345661,77 грн.;

- 4-кімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_10 (загальна площа 179,2 кв. м.) оціночна вартість - 2312211,46 грн.;

- Земельна ділянка, кадастровий номер НОМЕР_4, площею 0,0893 га, за адресою: АДРЕСА_11, оціночна вартість - 425377,00 грн.;

в рахунок погашення заборгованості спадкодавця - ОСОБА_6 перед ОСОБА_5 у розмірі 6 650 000, 00 (шість мільйонів шістсот п'ятдесят тисяч) доларів США, що є еквівалентом 145 120 283,35 грн. (сто сорок п'ять мільйонів сто двадцять тисяч двісті вісімдесят три гривні 35 коп.) за курсом гривні до 1 долару США встановленим Національним Банком України на момент подання позову у справі №757/35430/15-ц, що розглядається Печерським районним судом м. Києва.

5. Сторони дійшли згоди, а Відповідач та Третя особа не заперечують, що одночасно із визнанням даної мирової угоди судом має бути визнано право власності Позивача на вищевказані об'єкти нерухомості із наступним формулюванням у тексті відповідної Ухвали про визнання мирової угоди:

5.1. «Визнати за ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на 2-кімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1 (загальна площа 44,70 кв. м.);

5.2. Визнати за ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на 1-кімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_2 (загальна площа 32,70 кв. м.);

5.3. Визнати за ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на 3-кімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_3 (загальна площа 72,28 кв. м.),

5.4. Визнати за ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на нежиле приміщення 1-го поверху, ( в літері А) за адресою: АДРЕСА_4, (загальна площа 26,70 кв. м.);

5.5. Визнати за ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_2, площа 0,1008 га., яка розташована за адресою: АДРЕСА_5;

5.6. Визнати за ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_3, площа 0,1014 га., яка розташована за адресою: АДРЕСА_6;

5.7. Визнати за ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на 4-кімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_7 (загальна площа 181,9 кв. м.);

5.8. Визнати за ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на 4-кімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_8 (загальна площа 180,9 кв. м.);

5.9. Визнати за ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на 4-кімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_9 (загальна площа 181,8 кв. м.);

5.10. Визнати за ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на 4-кімнатну квартира за адресою: АДРЕСА_10 (загальна площа 179,2 кв. м.);

5.11. Визнати за ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_4, площею 0,0893 га за адресою: АДРЕСА_11.».

6. Третя Особа не заперечує проти переходу права власності на вищевказане майно до Позивача. При цьому відповідно до ст. 23 ЗУ «Про іпотеку» Позивач, як особа до якої перейшло право власності на вищевказане нерухоме майно, набуває статус іпотекодавця за наступними іпотечними договорами:

- за іпотечним договором №51/КЛ/14-3-1 із застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, посвідченого 16.06.2014 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кисельовою Н.В. за реєстровим № 707 (надалі - Іпотечний договір 1), предметом іпотеки за яким є квартира АДРЕСА_3 (загальна площа 72,28 кв. м.);

- за іпотечним договором №51/КЛ/14-3 із застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, посвідченого 13.06.2014 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Верповською О.В. за реєстровим №4343 (надалі - Іпотечний договір 2), предметом іпотеки за яким є: квартира АДРЕСА_7, (загальна площа 181,9 кв. м.); квартира АДРЕСА_8 (загальна площа 180,9 кв. м.) ; квартира АДРЕСА_9 (загальна площа 181,8 кв. м.); квартира АДРЕСА_10 (загальна площа 179,2 кв. м.) ; земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_11 площею 0,0893 га за кадастровим номером НОМЕР_4.

Позивач приймає на себе всі права та обов'язки іпотекодавця за вказаними іпотечними договорами, а також шляхом підписання цієї мирової угоди бере на себе зобов'язання в строк до 31.01.2016 року укласти із ПАТ «КБ «ПРЕМІУМ» новий іпотечний договір (нові іпотечні договори) в забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором №51/КЛ/14 на відкриття відновлювальної відкличної кредитної лінії від 13.06.2014 р., предметом іпотеки за яким (якими) буде нерухоме майно, яке є предметом іпотеки за Іпотечним договором 1 та Іпотечним договором 2.

7. Позивач на підставі Ухвали суду про визнання мирової угоди набуває право здійснити реєстрацію права власності на вищевказане нерухоме майно за собою.

8. Відповідач зобов'язується в строк не пізніше 3-х календарних днів з дати визнання судом даної мирової угоди надати Позивачу оригінали всіх правоустановчих документів на вищевказане нерухоме майно, технічну документацію на вищевказане нерухоме майно, документи щодо сплати комунальних послуг, послуг з електропостачання, газопостачання, а також усі інші документи, необхідні для користування вищевказаними об'єктами нерухомого майна.

9. Сторони усвідомлюють, що визнання судом умов мирової угоди призведе до закриття провадження у справі, і неможливості повторного звернення до суду з тотожним позовом.

10. Дана мирова угода є підставою для визнання права власності ОСОБА_5 на нерухоме майно, на яке звертається стягнення згідно п. 4 даної мирової угоди.

11. Мирова угода укладена на добровільних засадах, без примусу, не порушує права та інтереси сторін, інших осіб та держави.

12. Сторони цим підтверджують, що жодних інших вимог та претензій щодо предмету справи № 757/35430/15-ц у Печерському районному суді м. Києва не мають.

13. Сторони домовились, що судові витрати покладаються на Позивача.

Зазначена мирова угода приєднана до матеріалів справи.

Сторонам роз'яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 206 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до ст. 175, п.4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

Керуючись ст..175 , п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_5, ОСОБА_3 та Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Преміум», від імені якого діє Голова правління Первак Леонід Миколайович, за якою сторони зобов'язуються:

1. Позивач та Відповідач дійшли взаємної згоди, що ОСОБА_3, як єдиний спадкоємець ОСОБА_6, відповідає в межах вартості успадкованого нею майна ОСОБА_6 щодо заборгованості ОСОБА_6 перед Позивачем. Така заборгованість на дату смерті спадкодавця становить 6 650 000,00 (шість мільйонів шістсот п'ятдесят тисяч) доларів США, що є еквівалентом 145 120 283,35 грн. (сто сорок п'ять мільйонів сто двадцять тисяч двісті вісімдесят три гривні 35 коп.) за курсом гривні до долару США встановленим Національним Банком України на момент подання позову у справі №757/35430/15-ц, що розглядається Печерським районним судом м. Києва.

2. Сторони погодили, що загальна вартість нерухомого майна на яке звертається стягнення на погашення вищевказаної суми боргу становить 16348074,01 грн. та визначена на підставі Звітів про незалежну оцінку нерухомого майна.

3. Позивач заявляє, що з моменту підписання цієї Мирової угоди та у випадку належного її виконання не матиме жодних майнових претензій до Відповідача з приводу заборгованості, яка є предметом цієї Мирової угоди.

4. Сторони погодили звернути стягнення на наступне нерухоме майно на користь ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1):

- 2х кімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_1 (загальна площа 44,70 кв. м.) оціночна вартість - 1360629,56 грн.;

- 1-кімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_2 (загальна площа 32,70 кв. м.), оціночна вартість - 1020477,73 грн.;

- 3-кімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_3 (загальна площа 72,28 кв. м.), оціночна вартість - 2125402,80 грн.;

- Нежиле приміщення 1-го поверху ( в літері А) за адресою: АДРЕСА_4, (загальна площа 26,70 кв. м.) оціночна вартість - 831659,08 грн.;

- Земельна ділянка, кадастровий номер НОМЕР_2, площа 0,1008 га., за адресою: АДРЕСА_5, оціночна вартість - 620978,00 грн.;

- Земельна ділянка, кадастровий номер НОМЕР_3, площа 0,1014 га., за адресою: АДРЕСА_6, оціночна вартість - 624675,00 грн.;

- 4-кімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_7 (загальна площа 181,9 кв. м.) оціночна вартість - 2346952,02 грн.;

- 4-кімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_8 (загальна площа 180,9 кв. м.) оціночна вартість - 2334049,59 грн.;

- 4-кімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_9 (загальна площа 181,8 кв. м.) оціночна вартість - 2345661,77 грн.;

- 4-кімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_10 (загальна площа 179,2 кв. м.) оціночна вартість - 2312211,46 грн.;

- Земельна ділянка, кадастровий номер НОМЕР_4, площею 0,0893 га, за адресою: АДРЕСА_11, оціночна вартість - 425377,00 грн.;

в рахунок погашення заборгованості спадкодавця - ОСОБА_6 перед ОСОБА_5 у розмірі 6 650 000, 00 (шість мільйонів шістсот п'ятдесят тисяч) доларів США, що є еквівалентом 145 120 283,35 грн. (сто сорок п'ять мільйонів сто двадцять тисяч двісті вісімдесят три гривні 35 коп.) за курсом гривні до 1 долару США встановленим Національним Банком України на момент подання позову у справі №757/35430/15-ц, що розглядається Печерським районним судом м. Києва.

5. Сторони дійшли згоди, а Відповідач та Третя особа не заперечують, що одночасно із визнанням даної мирової угоди судом має бути визнано право власності Позивача на вищевказані об'єкти нерухомості із наступним формулюванням у тексті відповідної Ухвали про визнання мирової угоди:

5.1 «Визнати за ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на 2-кімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1 (загальна площа 44,70 кв. м.);

5.2. Визнати за ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на 1-кімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_2 (загальна площа 32,70 кв. м.);

5.3 Визнати за ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на 3-кімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_3 (загальна площа 72,28 кв. м.),

5.4 Визнати за ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на нежиле приміщення 1-го поверху, ( в літері А) за адресою: АДРЕСА_4, (загальна площа 26,70 кв. м.);

5.5 Визнати за ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_2, площа 0,1008 га., яка розташована за адресою: АДРЕСА_5;

5.6 Визнати за ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_3, площа 0,1014 га., яка розташована за адресою: АДРЕСА_6;

5.7 Визнати за ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на 4-кімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_7 (загальна площа 181,9 кв. м.);

5.8 Визнати за ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на 4-кімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_8 (загальна площа 180,9 кв. м.);

5.9 Визнати за ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на 4-кімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_9 (загальна площа 181,8 кв. м.);

5.10 Визнати за ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на 4-кімнатну квартира за адресою: АДРЕСА_10 (загальна площа 179,2 кв. м.);

5.11 Визнати за ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_4, площею 0,0893 га за адресою: АДРЕСА_11.».

6 Третя Особа не заперечує проти переходу права власності на вищевказане майно до Позивача. При цьому відповідно до ст. 23 ЗУ «Про іпотеку» Позивач, як особа до якої перейшло право власності на вищевказане нерухоме майно, набуває статус іпотекодавця за наступними іпотечними договорами:

- за іпотечним договором №51/КЛ/14-3-1 із застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, посвідченого 16.06.2014 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кисельовою Н.В. за реєстровим № 707 (надалі - Іпотечний договір 1), предметом іпотеки за яким є квартира АДРЕСА_3 (загальна площа 72,28 кв. м.);

- за іпотечним договором №51/КЛ/14-3 із застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, посвідченого 13.06.2014 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Верповською О.В. за реєстровим №4343 (надалі - Іпотечний договір 2), предметом іпотеки за яким є: квартира АДРЕСА_7, (загальна площа 181,9 кв. м.); квартира АДРЕСА_8 (загальна площа 180,9 кв. м.) ; квартира АДРЕСА_9 (загальна площа 181,8 кв. м.); квартира АДРЕСА_10 (загальна площа 179,2 кв. м.) ; земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_11 площею 0,0893 га за кадастровим номером НОМЕР_4.

Позивач приймає на себе всі права та обов'язки іпотекодавця за вказаними іпотечними договорами, а також шляхом підписання цієї мирової угоди бере на себе зобов'язання в строк до 31.01.2016 року укласти із ПАТ «КБ «ПРЕМІУМ» новий іпотечний договір (нові іпотечні договори) в забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором №51/КЛ/14 на відкриття відновлювальної відкличної кредитної лінії від 13.06.2014 р., предметом іпотеки за яким (якими) буде нерухоме майно, яке є предметом іпотеки за Іпотечним договором 1 та Іпотечним договором 2.

7 Позивач на підставі Ухвали суду про визнання мирової угоди набуває право здійснити реєстрацію права власності на вищевказане нерухоме майно за собою.

8 Відповідач зобов'язується в строк не пізніше 3-х календарних днів з дати визнання судом даної мирової угоди надати Позивачу оригінали всіх правоустановчих документів на вищевказане нерухоме майно, технічну документацію на вищевказане нерухоме майно, документи щодо сплати комунальних послуг, послуг з електропостачання, газопостачання, а також усі інші документи, необхідні для користування вищевказаними об'єктами нерухомого майна.

9 Сторони усвідомлюють, що визнання судом умов мирової угоди призведе до закриття провадження у справі, і неможливості повторного звернення до суду з тотожним позовом.

10 Дана мирова угода є підставою для визнання права власності ОСОБА_5 на нерухоме майно, на яке звертається стягнення згідно п. 4 даної мирової угоди.

11 Мирова угода укладена на добровільних засадах, без примусу, не порушує права та інтереси сторін, інших осіб та держави.

12 Сторони цим підтверджують, що жодних інших вимог та претензій щодо предмету справи № 757/35430/15-ц у Печерському районному суді м. Києва не мають.

13 Сторони домовились, що судові витрати покладаються на Позивача.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_3, третя особа ПАТ «Комерційний банк «Преміум», про накладення стягнення на майно в рахунок заборгованості - закрити.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду м. Києва через Печерський районний суд м. Києва.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'яти днів з дня її проголошення.

Суддя В.А. Писанець