Сколівський районний суд Львівської області
УХВАЛА

Справа № 453/338/15-ц

№ провадження 2/453/221/15

12.06.2015 року м. Сколе

Сколівський районний суд Львівської області

у складі: головуючого - судді Брони А.Л.,

при секретарі Павкевич Н.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зобов`язання до вчинення дій,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про зобов`язання до вчинення дій, а саме: зобов`язати відповідача припинити виконання будівельних робіт по будівництву житлового будинку по вул. Наливайка у м. Сколе Львівської області до моменту виготовлення та погодження в установленому порядку проектної документації та документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва.

Представник відповідача ОСОБА_2 адвокат ОСОБА_3 подав до суду заяву про залучення до участі у справі Регіональне відділення Фонду державного майна України у Львівській області та Сколівську міську раду в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору, посилаючись на те, що РВ ФДМУ у Львівській області здійснює контроль за виконанням умов договору відчуження майна, яке є предметом спору та знаходиться на земельній ділянці, яка належить територіальній громаді м. Сколе в особі Сколівської міської ради.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заяву слід задовольнити з наступних підстав.

Відповідно до ч. 2 ст. 35 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть бути залучені до участі у справі за клопотанням сторін, інших осіб які беруть участь у справі.

З матеріалів справи вбачається, що згідно договору купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва 12-ти квартирного житлового будинку по вул. Наливайка у м. Сколе відповідачу було передано у власність вказаний об`єкт, який згідно п. 5.4. даного договору він зобов`язаний добудувати. При цьому строки такого будівництва неодноразово продовжувались сторонами та на моменту звернення до суду з даним позовом визначені 30.11.2015 року

Відповідно до п. 7.3 у разі невиконання покупцем (відповідачем) умов договору, в тому числі і завершення будівництва в строк, продавець має право на розірвання договору та повернення об`єкта незавершеного будівництва у власність продавця, яким є Регіональне відділення Фонду державного майна України у Львівській області, а тому рішення у даній справі може може вплинути на їхні права, свободи, інтереси або обов'язки.

Окрім цього, судом також встановлено, що об`єкт незавершеного будівництва 12-ти квартирного житлового будинку по вул. Наливайка у м. Сколе знаходиться на земельній ділянці, яка перебуває у комунальній власності територіальної громади м. Сколе в особі Сколівської міської ради, відтак рішення у даній справі може може вплинути на її права, свободи, інтереси або обов'язки, оскільки Сколівська міська рада, як орган місцевого самоврядування, відповідно до Закону України «Про місцеве самоврядування вирішує питання регулювання земельних відносин.

З огляду на викладене, суд приходить до переконання про доцільність залучення до участі у справі Регіональне відділення Фонду державного майна України у Львівській області та Сколівську міську раду в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Керуючись ст. 35 ЦПК України, суд,

ухвалив:

Заяву ОСОБА_3 задовольнити.

Залучити до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зобов`язання до вчинення дій в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, Регіональне відділення Фонду державного майна України у Львівській області та Сколівську міську раду.

Розгляд даної справи відкласти на 10.07.2015 року на 12 годину.

У судове засідання викликати сторони, третіх осіб.

Суддя