Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

16 червня 2015 року м. Попасна

Попаснянський районний суд Луганської області у складі:

головуючої судді Лизенко І.В.,

при секретарі судового засідання Кузьменко Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом виконавчого комітету Попаснянської міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа приватне підприємство «Елітжитлком», -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вищеназваним позовом, посилаючись на те, що відповідачі зареєстровані у гуртожитку, який перебуває у власності територіальної громади м.Попасна, за адресою: АДРЕСА_1, але не проживають за місцем реєстрації без поважних причин більше одного року, тому просив суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням у гуртожитку.

Представник позивача у судове засідання не зявився, у письмовій заяві просив суд розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав, не заперечував проти заочного розгляду справи.

Відповідачі у судове засідання повторно не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення (а.с.34). Відповідачі про причини неявки не повідомили, клопотання про розгляд справи за їх відсутності до суду не надали.

Представник третьої особи у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини незявлення суд не повідомив.

Суд, дослідивши письмові докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини.

Будинок АДРЕСА_1 має статус гуртожитку та перебуває у комунальній власності територіальної громади міста Попасна на підставі договору №ПВРЗ/МЕХ/0713/70 від 24.09.2007 року «Про порядок та умови передачі гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 що перебуває на балансі ДП «Попаснянський ВРЗ» у комунальну власність територіальної громади м.Попасна», що підтверджується копією договору (а.с.11).

Функції з управління зазначеним гуртожитком здійснюються ПП «Елітжитлком» на підставі договору №1У від 03.06.2011 року, укладеного між Попаснянською міською радою та ПП «Елітжитлком», що підтверджується копією договору (а.с.12-14).

Відповідачі отримали у користування, проживали та зареєстровані у кімнатах НОМЕР_1 та НОМЕР_2 гуртожитку, що підтверджується копією картки Ф1 (а.с.33), довідкою про склад сімї (а.с.6).

Відповідачі не проживають у спірному житловому приміщенні більш ніж шість місяців, що підтверджується актом №1 від 20.04.2015 року (а.с.7), актом від 22.04.2015 року (а.с.8) згідно яких зі слів сусідів встановлено, що відповідачі більше одного року не проживають за місцем реєстрації.

Окрім того, факт відсутності відповідачів за місцем реєстрації без поважних причин підтверджується копією рішення Попаснянського районного суду Луганської області від 20.12.2013 року у цивільній справі №423/1583/13-ц за позовом органу опіки та піклування до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про позбавлення батьківських прав та стягнення аліментів на утримання дітей.

Відповідачами суду не надано доказів на підтвердження поважності причин відсутності за місцем реєстрації проживання.

Задовольняючи позов, суд виходить з наступного.

Відповідно до змісту статті 1 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» сфера дії цього закону поширюється на громадян,… які не мають власного житла, більше п'яти років на законних підставах зареєстровані за місцем проживання у гуртожитках та фактично проживають у них. Сфера дії цього закону поширюється на гуртожитки, які є обєктами права державної та комунальної власності, крім гуртожитків, що перебувають у господарському віданні чи в оперативному управлінні військових частин, закладів, установ та організацій…

Враховуючи наведене вище, правовідносини щодо гуртожитку, розташованого на АДРЕСА_1 регулюються, зокрема, зазначеним законом.

Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ при здійсненні Аналізу судової практики застосування Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» зазначено, що Главою 4 ЖК України не передбачено можливості визнати особу, яка користується житловим приміщенням у гуртожитку, такою, що втратила право користування зазначеним приміщенням.

У статті 130 ЖК України передбачено, що порядок користування житловою площею в гуртожитках визначається законодавством України.

Разом із тим, окрім відповідної глави ЖК України, зазначене питання врегульоване лише у Примірному положенні про гуртожитки. У розділі VIII Примірного положення про гуртожитки, яким передбачено відповідальність за порушення правил надання житлової площі в гуртожитку, користування гуртожитками та їх утримання, зазначено, що особи, винні у порушенні правил користування гуртожитками, несуть відповідальність відповідно до законодавства.

У звязку з цим можна розмежовувати правовий режим гуртожитків, житлові приміщення у яких підлягають приватизації та правовий режим гуртожитків, які призначені для тимчасового проживання.

Оскільки правовий режим гуртожитків, житлові приміщення яких підлягають приватизації відповідно до зазначеного вище закону, прирівняно до правового режиму житлових приміщень в будинках державного і громадського житлового фонду, то до мешканців таких гуртожитків у разі їх тимчасової відсутності поширюються вимоги статей 71, 72 ЖК України.

Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 71 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Оскільки судом встановлено факт відсутності відповідачів за місцем проживання понад шість місяців, а також суду не надано доказів на підтвердження наявності поважних причин такої відсутності, то на підставі ст.71 ЖК України суд доходить висновку про обгрунтованість позовних вимог. Позов виконкому Попаснянської міської ради підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів у рівних частках підлягають стягненню на користь позивача судові витрати на сплату судового збору у сумі 243,60 грн.

На підставі ст. 71, 72 ЖК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву виконавчого комітету Попаснянської міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа приватне підприємство «Елітжитлком», задовольнити.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 кімнати НОМЕР_1 та НОМЕР_2.

Копію заочного рішення надіслати відповідачам.

Заочне рішення може бути переглянуте Попаснянським районним судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області шляхом подання апеляційної скарги через Попаснянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду першої інстанції набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано, або у разі подання апеляційної скарги після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не скасоване.

Суддя: І.В. Лизенко