Справа № 285/1336/15-ц
провадження № 2/0285/629/15
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

16.06.2015 року м. Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Помогаєва А.В., за участі секретаря судового засідання Музика Н.Ю., за участі представника позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Курчицької сільської ради про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

08.04.2015 року позивач ОСОБА_2 звернулась до суду з позовною заявою до місцевої територіальної громади в особі Курчицької сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку, площею 0,15 га за адресою: Житомирська область, Новоград-Волинський район, с. Ходурки, вул. Л. Українки, буд. № 10.

В обґрунтування своїх вимог зазначає, що 01.06.1991 року помер її батько ОСОБА_3, після смерті якого відкрилась спадщина на вищезазначене майно, спадкоємцем якого була її мати ОСОБА_3 ОСОБА_4 прийняла спадщину, але своїх спадкових прав не оформила. 11.04.2010 року померла ОСОБА_5, за життя якою було складено заповіт, за яким спадкоємцем усього її майна є ОСОБА_2 22.03.2011 року нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки на житловий будинок відсутні правовстановлюючі документи. Враховуючи, що можливості оформити спадщину іншим шляхом немає, позивач просить суд визнати за нею право власності на зазначений житловий будинок та земельну ділянку.

У судовому засіданні представник позивача дав суду пояснення аналогічним викладених у позові, просив позов задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, подали заяву, в якій зазначили, що проти задоволення позову не заперечують та просять проводити розгляд справи без участі представника Курчицької сільської ради.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу без участі відповідача на підставі наявних доказів.

Дослідивши у судовому засіданні матеріали справи та подані докази, з'ясувавши всі обставини справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Частиною 1 статті 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до п. 4.15. ч. 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до копії витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть, судом встановлено, що 01.06.1991 року помер ОСОБА_3, актовий запис № 12. (а.с. 7)

З копії довідки № 70 від 04.02.2015 року, виданої виконкомом Курчицької сільрадою, встановлено, що житловий будинок № 10, що знаходяться по вулиці Л. Українки, 10, в с. Ходурки, Новоград-Волинського району, Житомирської області, рахується за ОСОБА_3 згідно погосподарської книги за 2015 р. (а.с. 9).

Згідно довідки № 229 від 22.02.2015 року, виданої КП «Новоград-Волинське МБТІ», вищезазначений житловий будинок не зареєстрований за ОСОБА_3

З інформації, наданої на запит суду реєстраційною службою Новоград-Волинського МУЮ вбачається, що відсутні відомості про реєстрацію права власності та обтяжень нерухомого майна за адресою: Житомирська область, Новоград-Волинський район, с. Ходурки, 10.

Згідно технічного паспорту від 10.02.2011 р., складеного Новоград-Волинським міжміським бюро технічної інвентаризації, домоволодіння за адресою: Житомирська область, Новоград-Волинський район, с. Ходурки, вул. Л. Українки, 10, збудовано у 1950 році та складається з житлового будинку, веранди, прибудови, сараю, вбиральні, навісу, огорожі.

Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року, права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку, що ОСОБА_3 був власником домоволодіння за адресою: Житомирська область, Новоград-Волинський район, с. Ходурки, б. 10.

Згідно довідки № 858 від 18.11.2010 року, виданої Курчицькою сільрадою встановлено, що ОСОБА_3, який помер 01.06.2015 року, на момент своєї смерті проживав та був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Разом з ним не менше 6 місяців на момент смерті проживала та була зареєстрована його дружина ОСОБА_5 (а.с. 12)

Статтею 1261 ЦК України визначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Таким чином, суд визнає обґрунтованим посилання позивача на те, що ОСОБА_5, як дружина ОСОБА_3 була спадкоємцем за законом після його смерті.

Згідно довідки №1125/01-16 від 16.06.2015 року, наданої на запит суду Новоград-Волинською державною нотаріальною конторою, спадкова справа до майна померлого 01.06.1991 року ОСОБА_3 не заводилась. Отже, будь-які особи право власності на спадкове майно не оформили.

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що ОСОБА_5 фактично набула право власності на спірне домоволодіння в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_3

Судом встановлено, що ОСОБА_5 померла 11.04.2010 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ТП № 141218, видане виконкомом Курчицької сільрадою 12.04.2010 року (а.с. 11).

Спадкоємцем померлої за заповітом від 14.12.2009 року на все майно є її дочка ОСОБА_2, позивач у справі, яка прийняли спадщину та з метою оформлення спадкових прав подала заяву про прийняття спадщини. Родинний звязок зі спадкодавцем підтверджується свідоцтвами про народження. (а.с. 13, 14, 15)

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що відомості про реєстрацію права власності на домоволодіння та земельну ділянку за адресою: Житомирська область, Новоград-Волинський район, с. Ходурки, вул. Л. Українки, 10, відсутні. Таким чином, є підстави вважати, що будь-які правочини щодо спадкового майна за життя спадкодавця нею не вчинялись.

Постановою державного нотаріуса Новоград-Волинської державної нотаріальної контори Житомирської області ОСОБА_6 про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 22.03.2011 року, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок № 10, що розташований за адресою: Житомирська область, Новоград-Волинський район, с. Ходурки, вул. Л. Українки, буд. № 10, після смерті ОСОБА_3, який помер 01.06.1991 року, спадкоємицею якого була його дружина ОСОБА_5, яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав, оскільки у позивача відсутній правовстановлюючий документ на вказаний житловий будинок. (а.с. 6)

Згідно повідомлення нотаріуса від 14.05.2015 року інші особи, крім ОСОБА_2 з заявами про прийняття спадщини не звертались (а.с. 35).

Враховуючи, що ОСОБА_5 за життя набула право власності на спірне домоволодіння в порядку спадкування, це майно увійшло до спадкової маси, отже, право власності на нього в порядку спадкування перейшло до ОСОБА_7 Суд дійшов висновку, що позов у цій частині підлягає задоволенню.

У задоволенні позовних вимог в частині визнання права власності на земельну ділянку площею 0,15 га суд відмовляє з наступних підстав:

Відповідно до статті 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

З матеріалів справи вбачається, що позивач не зверталась до нотаріуса з метою оформлення спадкових прав на земельну ділянку, а подала заяву про видачу свідоцтва про право власності на будинок.

Крім того, позивачем не надано належних доказів, зокрема правовстановлюючих документів, про право власності спадкодавців на вищезазначену земельну ділянку.

Суд не приймає у якості доказів надану позивачем копію довідки № 837 від 11.11.2010 року, виданої виконкомом Курчицької сільської ради, про те, що згідно запису земельно-кадастрової книги № 10 за померлим ОСОБА_3 рахується приватизована земельна ділянка площею 0,15 га згідно рішення 14 сесії 21 скликання від 27.11.1993 року (державний акт не видавався); а також копію витягу з зазначеного рішення Курчицької сільської ради народних депутатів, оскільки з них вбачається, що рішення про передачу земельної ділянки у приватну власність приймалось після смерті ОСОБА_3, який помер 01.06.1991 року (а.с. 7, 8, 36)

За таких обставин, суд дійшов висновку, що право власності на спірну ділянку у спадкодавців ОСОБА_3 та ОСОБА_5 не виникало.

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 3, 10, 11, 15, 16, 57-61, 88, 209, 212- 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок, розташований за адресою: вул. Лесі Українки, 10 в селі Ходурки, Новоград-Волинського району, Житомирської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, яка померла 11.04.2010 року.

У задоволенні позовної вимоги про визнання за ОСОБА_2 права власності в порядку спадкування на земельну ділянку, що розташована за адресою: вул. Лесі Українки, 10 в селі Ходурки, Новоград-Волинського району, Житомирської області, - відмовити.

Копію рішення направити відповідачу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд протягом 10 (десяти) днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 (десяти) днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення виготовлено 19.06.2015 року.

Головуючий А.В. Помогаєв