Справа № 313/684/15-ц
Провадження № 2/313/219/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.06.2015 р. смт.Веселе

Веселівський районний суд Запорізької області у складі :

головуючого судді : Кравцова С.О.

при секретарі : Василенко Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні Веселівського районного суду Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи, такої, що втратила право користування житловим приміщенням

ВСТАНОВИВ :

13.05.2015 року позивач ОСОБА_1 звернулася до Веселівського районного суду Запорізької області з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи, такої, що втратила право користування житловим приміщенням в якому зазначила, що вона ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженка міста Пологи Запорізької області, у 2014 році на підставі договору купівлі-продажу придбала у власність будинок АДРЕСА_1, що підтверджується правовстановлюючими документами. Після придбання будинку у власність, Комунальним підприємством «Веселівське районне бюро технічної інвентаризації» були внесені зміни щодо власника майна.

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок, складеного станом на 14.02.2002 року, власником частки 1/1 житлового будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_1.

З моменту придбання вказаного будинку і до теперішнього часу вона проживає в ньому та веде господарство. Вона проводить в даному будинку ремонти, підтримує його стан та здійснюю догляд за земельною ділянкою, яка знаходиться біля будинку.

Після придбання даного будинку у власність та через тривалий час проживання в ньому, 05 грудня 2014 року нею придбано у власність на підставі договору купівлі - продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Веселівського районного нотаріального округу Запорізької області, та зареєстрованого в реєстрі за № 1403, земельну ділянку розміром 0,1500 га, яка розташована по АДРЕСА_1 цільове призначення якої є: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Вона є єдиною власницею, як будинку АДРЕСА_1, так і земельної ділянки (присадибної ділянки) розміром 0,1500 га.

Згідно з домової книги, у даному будинку на теперішній час є прописані вона та відповідач. Про те, що у даному будинку прописаний відповідач свідчить штемпель про реєстрацію на сторінці 12 паспорту останнього. А саме: «Зареєстрований в АДРЕСА_1, 2 квітня 2002 року». Починаючи з 2010 року, відповідач у вказаному будинку не проживає, будь-які витрати щодо його утримання не несе. Відповідачу взагалі не цікаво, яким чином проводиться утримання будинку та проводиться сплата за комунальні послуги. Усі витрати по утриманню будинку несе лише вона. Незважаючи на те, що вона являється на даний час єдиною власницею вказаного будинку, але у даному будинку по прописці значиться відповідач, що їй дуже перешкоджає для нормального проживання та утримання будинку.

Як їй відомо, відповідач має дуже багато боргів, у зв'язку з чим, на адресу її будинку приходить безліч повісток про виклик до суду, листів з різних банків про опис майна та про виселення. Ці постійні листи з судів та банків постійно викликають у неї хвилювання, погіршується її стан здоров'я, їй постійно приходиться доказувати те, що відповідач не проживає у її будинку та те, що вона, а не відповідач, є власником вказаного будинку.

Крім того, у зв'язку з тим, що відповідач прописаний у її будинку, то вона позбавлена права на отримання субсидії, призначення якої запроваджено з 01.05.2015 року за сплату комунальних послуг, зокрема, за користування газом.

Відповідач забезпечений своїм житлом, в якому проживає зі своєю сім'єю.

На її прохання подати документи до Веселівського районного сектору Управління Державної міграційної служби України в Запорізькій області на зняття його з реєстрації з попереднього місця проживання, тобто з будинку АДРЕСА_1 відповідач не реагує.

Незважаючи на те, що відповідач залишається зареєстрованим у будинку, який належить їй на праві власності, то викладені обставини створюють їй перешкоди щодо володіння, користування та розпорядження будинком як власником даного майна.

Оскільки відповідач у добровільному порядку не бажає добровільно подати документи на зняття його з реєстрації за вказаною адресою, то викладені обставини і стали причиною до звернення до суду з вказаною позовною заявою.

Позивач ОСОБА_1 до судового засідання не з'явилася але надала заяву про розгляд справи за її відсутності, на позовних вимогах наполягає.

Відповідач ОСОБА_2 до судового засідання не з'явився але надав заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі , чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд вважає, що в справі є достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, тому можливо розглянути справу по суті у відсутності сторін по наявним у справі доказам, відповідно до вимог ст.ст.158,169 ЦПК України.

Судом встановлені наступні факти та відповідні правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 у 2014 році на підставі договору купівлі-продажу придбала у власність будинок АДРЕСА_1, що підтверджується правовстановлюючими документами. Після придбання будинку у власність, Комунальним підприємством «Веселівське районне бюро технічної інвентаризації» були внесені зміни щодо власника майна.

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок, складеного станом на 14.02.2002 року, власником частки 1/1 житлового будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_1.

Після придбання даного будинку у власність та через тривалий час проживання в ньому, 05 грудня 2014 року нею придбано у власність на підставі договору купівлі - продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Веселівського районного нотаріального округу Запорізької області, та зареєстрованого в реєстрі за № 1403, земельну ділянку розміром 0,1500 га, яка розташована по АДРЕСА_1 цільове призначення якої є: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Вона є єдиною власницею, як будинку АДРЕСА_1, так і земельної ділянки (присадибної ділянки) розміром 0,1500 га.

Згідно з домової книги, у даному будинку на теперішній час є прописані вона та відповідач. Про те, що у даному будинку прописаний відповідач свідчить штемпель про реєстрацію на сторінці 12 паспорту останнього. А саме: «Зареєстрований в АДРЕСА_1, 2 квітня 2002 року».

Позивач будучи власником вказаного будинку не може володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.

Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньої або оголошення її померлою.

Статтею 72 Житлового кодексу України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 71 вказаного Кодексу, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім*ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Тимчасові мешканці за вимогою наймача або проживаючих спільно з ним членів сім*ї зобов*язані негайно звільнити приміщення, а при відмові - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого житлового приміщення.

Відповідач хоч і є батьком позивача та не має права спільної власності на даний будинок, який належить позивачці на праві власності. Відповідач не проживає у зазначеному будинку з 2010 року. У зв'язку з тим, що відповідач добровільно відмовляється зняти себе з реєстрації за останнім місцем проживання, тобто будинку АДРЕСА_1, то призводить до порушення вимог ст.ст. 317, 319 Цивільного кодексу України оскільки, будучи власником вказаного будинку позивач не може володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, та дії відповідача перешкоджають їй взагалі нормальному проживанню.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках, і в порядку, встановлених законом.

Отже, відповідач, не виконуючи вимоги чинного законодавства, в частині неподання документів до Веселівського районного сектору Управління Державної міграційної служби України в Запорізькій області на зняття його з реєстрації з останнього місця проживання, грубо порушує права позивача щодо володіння, користування та розпорядження своїм майном на власний розсуд.

Задоволення вказаної позовної заяви призведе до того, що відповідно до вимог вищевказаного Закону зі змінами від 05.07.2012 року позивач на підставі даного рішення зможе зняти з реєстрації зі свого місця проживання відповідача.

Судовий збір за розгляд вказаної позовної заяви, який сплачено позивачем вона просить залишити за нею, так як це стосується її інтересів.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.10,11, 208,209,212-215,218 ЦПК ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України, ст.ст. 317, 319, 321 Цивільного кодексу України суд

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи, такої, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженця смт. Веселе Запорізької області, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1, таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1.

Судовий збір залишити за позивачем.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Веселівський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя

Веселівського районного суду

Запорізької області С.О.Кравцов

02.06.2015