печерський районний суд міста києва
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 червня 2015 року Печерський районний суд м. Києва у складі:

головуючого : судді Матійчук Г.О.,

при секретарі: Герасименко М.М.,

за участі: представника позивача - Шишової Ю.С., Антипенко О.Ф.

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «РАДА 7» до ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

В С Т А Н О В И В:

У липні 2014 року ТОВ «РАДА 7» звернулося до Печерського районного суду м. Києва з позовом до ОСОБА_4 та просило стягнути з відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 41 248 грн. 16 коп. основного боргу, інфляційної складової боргу 1 325 грн. 72 коп., 3 % річних 290 грн. 74 коп. та судовий збір у розмірі 428 грн. 65 коп.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, ТОВ «РАДА 7» зазначає, що ОСОБА_4 є власником квартири АДРЕСА_1. Позивач є житлово-комунальною організацією, яка обслуговує зазначений будинок. 17 березня 2014 року між ТОВ «РАДА 7» та ОСОБА_4 було укладено Договір про надання житлово-комунальних послуг. Відповідач не виконує свої зобовязання за вказаним договором, у звязку з чим утворилася заборгованість, яку позивач просить стягнути з ОСОБА_4

В судовому засіданні представники ТОВ «РАДА 7» позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити.

ОСОБА_3, який є представником ОСОБА_4, проти позову заперечив, просила відмовити у його задоволенні.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_4 є власником квартири АДРЕСА_1.

Вказаний будинок обслуговується ТОВ «Рада 7», яке надає житлово-комунальні послуги мешканцям цього будинку.

ОСОБА_4, проживаючи у вищевказаній квартирі, користувався усіма житлово-комунальними послугами, наданими відповідачем, проте сплачував їх вартість не в повній мірі, внаслідок чого виникла заборгованість, яка становить 42 864 грн. 62 коп., з яких основний борг - 41 248 грн. 16 коп., сума інфляційних нарахувань - 1 325 грн. 72 коп., 3 % річних - 290 грн. 74 коп.

Згідно ст. 68 ЖК Української РСР наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця у визначені строки.

Відповідно до ст. 162 ЖК Української РСР плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін.

Відповідно до ст. 179 ЖК Української РСР користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями.

Згідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач таких послуг зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи (за винятком тих осіб, які не мають цивільної процесуальної дієздатності), в інтересах яких заявлено вимоги.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу.

Заперечуючи проти позову, ОСОБА_4 не надав належних та допустимих доказів на підтвердження сплати ним заборгованості за житлово-комунальні послуги в повному обсязі або доказів неналежного надання відповідачем таких послуг.

Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені обовязки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг.

Зокрема, обовязком споживача є оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обовязком виконавця надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору.

За наведених обставин, суд приходить до висновку, що позов ТОВ «Рада 7» необхідно задовольнити та стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість у розмірі 42 864 грн. 62 коп., з яких основний борг - 41 248 грн. 16 коп., сума інфляційних нарахувань - 1 325 грн. 72 коп., 3 % річних - 290 грн. 74 коп.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України також необхідно стягнути з відповідача на користь позивача понесені судові витрати - сплачений судовий збір в розмірі 428 грн. 65 коп.

Керуючись ст. ст. 20, 21 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», ст. 66-68, 191, 179 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 224 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «РАДА 7» до ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «РАДА 7» заборгованість за надані житлово-комунальні послуги в розмірі 41 248 (сорок одна тисяча двісті сорок вісім) грн. 16 коп., інфляційну складову боргу 1 325 (одна тисяча триста двадцять пять) грн. 72 коп., 3 % річних в сумі 290 (двісті девяносто) грн. 74 коп. та судовий збір у розмірі 428 (чотириста двадцять вісім) грн. 65 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду м. Києва через Печерський районний суд м. Києва.

Суддя Г.О. Матійчук