Справа № 140/1145/15-ц
№2/140/465/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.06.2015 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Слободяник Т.В.

при секретарі Затишняку А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на земельні ділянки,

В С Т А Н О В И В :

01.12.2014 року ОСОБА_1 купив у ОСОБА_2 земельні ділянки площами 0,1016 га призначену для ведення особистого селянського господарства, площею 0,25 га призначену для обслуговування та будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. Лісова,26 в с. Будки Немирівського району Вінницької області.

Договір купівлі-продажу виконаний повністю, ОСОБА_1 сплатив ОСОБА_2 кошти в сумі 9000 гривень, а вона передала йому правовстановлюючі документи на майно, а в послідуючому мали оформити договір нотаріально.

Однак, оформити договір купівлі-продажу нерухомого майна нотаріально виявилося неможливим, оскільки ОСОБА_2 ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

Такі обставини спонукали ОСОБА_1 звернутися в суд з позовом до ОСОБА_2. Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3, що діє згідно ордеру на надання правової допомоги, в судове засідання не з"явився, надійшла письмова заява про розгляд справи у його відсутність, позов підтвердив, просить його задовільнити в повному обсязі, вважаючи доведеним.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з"явилася, надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність, позов визнає, не заперечує проти його задоволення.

Суд, дослідивши докази, приходить до висновку про задоволення позову як доведеного договором купівлі-продажу земельних ділянок від 01.12.2014 року (а.с. 10), Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на земельні ділянки площею 0,1016 га від 25.11.2014 року, площею 0,25 га від 25.11.2014 року (а.с. 12,14), свідоцтвами про право власності на нерухоме майно (а.с. 11,13) розпискою ОСОБА_2 від 01.12.2014 року яка підтверджує що ОСОБА_2 отримала кошти від ОСОБА_1 в сумі 9000 гривень за земельні ділянки площею 0,1016 га, 0,25 га по вул. Лісова,26 с. Будки Немирівського району Вінницької області (а.с. 9).

Задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не протирічить вимогам законодавства і передбачено ст. ст. 220, 328 ЦК України.

Стаття 220 ЦК України передбачає, що правочин, по якому сторони домовилися і виконали усі істотні умови договору повністю або хоч би частково і це підтверджено письмово, але є перешкоди для його нотаріального посвідчення то такий правочин суд може визнати дійсним і наступне його нотаріальне посвідчення не вимагається.

Керуючись ст. ст. 220, 328, 392, 638-640 ЦК України, 208, 209, 213-215, 223, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу земельних ділянок площею 0,1016 га призначену для ведення особистого селянського господарства, 0,25 га призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. Лісова,26 в с. Будки Немирівського району Вінницької області між ОСОБА_1 і ОСОБА_2, що мав місце 01.12.2014 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1016 га призначену для ведення особистого селянського господарства по вул. Лісова,26 в с. Будки Немирівського району Вінницької області;

- на земельну ділянку площею 0,25 га призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. Лісова,26 в с. Будки Немирівського району Вінницької області.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: (підпис)

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили 16.06.2015 року.

Суддя: