Справа № 750/5891/15-ц
Провадження № 2/750/2151/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 грудня 2015 року м.Чернігів

Деснянський районний суд міста Чернігова у складі:

головуючої судді Карапута Л.В.,

при секретарі Руденок В.О.,

за участю представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2 та представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Союзу Спеціалізованих підприємств до ОСОБА_4 про витребування майна із чужого незаконного володіння та виселення,

в с т а н о в и в:

15.06.2015 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача та просить витребувати на користь Союзу Спеціалізованих підприємств від ОСОБА_4, що зареєстрований за адресою 14000, м. Чернігів, вул. Любецька, буд.11. кв.68, - трьохкімнатну квартиру, житловою площею 36,0 кв. м., загальною площею 61,5 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та передати її Союзу Спеціалізованих підприємств та виселити ОСОБА_4 з квартири за адресою: АДРЕСА_1 без надання йому іншого жилого приміщення.

У судовому засіданні представник позивача позивач позов підтримав та просив задовольнити, після оголошеної в справі перерви представники позивача до суду не з»явилися, про причини неявки суду не повідомили.

Представник відповідача просив відмовити в задоволенні позову.

Згідно частини 2 статті 197 цього Кодексу справа розглянута без застосування технічної фіксації.

Дослідивши матеріали справи суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що 30 вересня 2013 року згідно договору купівлі - продажу нерухомого майна укладеного поміж ОСОБА_5 та Союзом Спеціалізованих Підприємств, позивачем була придбана трьохкімнатна квартира, житловою площею 36,0 кв. м., загальною площею 61,5 кв. м , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

Даний факт підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 30.09.2013 року, згідно якого власником спірної квартири є позивач.

23 червня 2014 року між ПАТ «Кредобанк» та Союзом Спеціалізованих підприємств укладено Договір кредиту №08-14, відповідно до якого Союзу Спеціалізованих підприємств надано кредитні кошти в розмірі 173400 гривень, з кінцевим терміном повернення заборгованості за кредитом до 22.06.2024 року.

23 червня 2014 року в забезпечення виконання зобов'язань за вказаним кредитним договором між ПАТ «Кредобанк» та Союзом Спеціалізованих підприємств, як позичальником та фізичною особою, як майновим поручителем, укладено іпотечний договір за № 669, відповідно до якого банку в іпотеку передано трьохкімнатну квартиру, житловою площею 36,0 кв. загальною площею 61,5 кв. м , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить на праві власності Союзу Спеціалізованих підприємств.

Умовами іпотечного договору за домовленістю сторін на предмет іпотеки накладена заборона відчуження майна.

Ст. 41 Конституції України передбачає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Рішенням Деснянського районного суду м. Чернігова від 18.08.2015 року позов задоволено частково та визнано квартиру АДРЕСА_3 обєктом права спільної сумісної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_6, а також рівність їхніх часток у праві спільної сумісної власності на вказану квартиру та визнано недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_3, укладений 23.07.1996 року між ОСОБА_6 і Кондрат (на теперішній час Половнікова) ОСОБА_7, посвідчений приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_8 (реєстровий № 2818), витребувано квартиру АДРЕСА_3 від Союзу Спеціалізованих підприємств та передати її у спільну власність ОСОБА_4 і ОСОБА_6 та припинено право власності Союзу Спеціалізованих підприємств на квартиру АДРЕСА_3 та скасувати державну реєстрацію цього права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису 2698308).

Ухвалою Апеляційного суду Чернігівської області від 20.11.2015 року рішення Деснянського районного суду м. Чернігова залишено без змін.

Відповідно до ч. 3 ст. 61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Враховуючи вище викладене, а саме визнання квартири АДРЕСА_3 обєктом права спільної сумісної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_6, а також рівність їхніх часток у праві спільної сумісної власності на вказану квартиру, тому позовні вимоги позивача про витребування на користь Союзу Спеціалізованих підприємств від ОСОБА_4 квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, та передачі її Союзу Спеціалізованих підприємств, виселення ОСОБА_4 з квартири за адресою: АДРЕСА_1 без надання йому іншого жилого приміщення, не підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 213-215, 210, 292, 294 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

у задоволенні позову Союзу Спеціалізованих підприємств відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя: Л.В. Карапута