Справа № 610/1656/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.06.2015 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Тімонової В.М.,

за участі: секретаря Кравцової-Єріної Ю.А.,

за відсутності сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Балаклійського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,-

ВСТАНОВИВ:

22.05.2015 року позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 сільської ради Балаклійського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок (літ. «А-1»), загальною площею 44,7 кв.м., житловою площею 26,9 кв.м. з належними до нього надвірними будівлями та спорудами, а саме: літня кухня сарай (літ «Б»), погріб (літ. «В»), паркан (№1), ворота (№2), водопровід (№3), убиральня (№4), що знаходяться за адресою: Харківська область, Балаклійський район, с. Лозовенька, вул. Жовтнева, буд.17 в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_3, померлої 28.08.2014 року.

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що після смерті її матері ОСОБА_3 відкрилась спадщина на вищевказаний будинок, який належав останній на праві приватної власності.

На випадок своєї смерті ОСОБА_3 залишила заповіт, яким заповідала ОСОБА_1 належне їй майно. До моменту своєї смерті ОСОБА_3заповіт не скасовувала і не змінювала. Інших спадкоємців, крім позивачки, ні за заповітом, ні за законом немає.

У встановлений законом строк вона звернулась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, однак оформити спадкове майно вона немає можливості, оскільки на свідоцтві про право власності на будинок відсутні печатка та підпис голови сільської ради, тому за захистом своїх прав та інтересів позивачка змушена звернутись до суду з вказаним позовом.

В судове засідання позивачка не з»явилась, подала заяву про розгляд справи у її відсутності та підтримку позовних вимог.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Балаклійського району Харківської області в судове засідання не з»явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності та визнання позовних вимог в повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи та надані докази, беручи до уваги визнання позову відповідачем, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступних підстав.

За ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що підставою звернення позивача до суду став захист невизнаних особистих майнових прав, пов'язаних із володінням, користуванням та розпорядженням об'єктом нерухомого майна житловим будинком.

Відповідно до свідоцтва про народження, серії ІІ-ЯР №845021, виданого 10.10.1958 року ОСОБА_2 с/ЗАГС Петрівського району Харківської області, ОСОБА_1 (дівоче прізвище ОСОБА_3) є донькою ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.8).

Зміна прізвища позивачки з «Захарова» на «Гонтаренко» підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб №1 від 04.04.2014 року (а.с.20-21).

Як вбачається з копії свідоцтва про смерть, серії I-ВЛ №457889, виданої 05.09.2014 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Балаклійського районного управління юстиції у Харківській області, ОСОБА_3 померла 28.08.2014 року (а.с.10).

На випадок своєї смерті ОСОБА_3 залишила заповіт, посвідчений 02.11.1998 року секретарем Лозовеньківської сільської ради Балаклійського району Харківської області, згідно якого вона заповідала належне їй майно своїй доньці позивачці по справі ОСОБА_1 (а.с.17).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: Харківська область, Балаклійський район, с. Лозовенька, вул. Жовтнева, буд.17 та який належав померлій на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 30.09.1994 року ОСОБА_2 сільською радою Балаклійського району Харківської області та зареєстрованого в Балаклійському БТІ 30.09.1994 року за реєстром №74 (а.с. 12-16,19).

Згідно з повідомленням Балаклійської державної нотаріальної контори №1085/01-16 від 05.06.2015 року, після смерті ОСОБА_3, померлої 28.08.2014 року, 30.09.2014 року із заявою про прийняття спадщини згідно заповіту звернулась донька померлої ОСОБА_1 та була заведена спадкова справа №511/2014 року (а.с.38).

Як вбачається з листа Балаклійської державної нотаріальної контори №820/01-16 від 27.04.2015 року оформити спадщину на житловий будинок немає можливості, оскільки на свідоцтві про право власності на будинок відсутні печатка та підпис голови сільської ради, тобто правовстановлюючий документ не відповідає правильному оформленню згідно діючого законодавства (а.с.18).

Згідно звіту про оцінку нерухомого майна, виготовленого субєктом оціночної діяльності ОСОБА_5 12.05.2015 року, ринкова вартість будинку №17 по вул. Жовтнева в с. Лозовенька, Балаклійського району, Харківської області складає 46 900 гривень (а.с.24).

На підставі ст. ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав і обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять всі права і обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини (тобто на момент смерті), і що не припинилися внаслідок його смерті.

У зв'язку з тим, що на випадок своєї смерті ОСОБА_3 залишила заповіт, то згідно ст. ст. 1223, 1233, 1235, 1236 ЦК України позивачка є спадкоємцем за заповітом.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Оскільки свідоцтво про право власності на будинок оформлено не належним чином, спадкоємець ОСОБА_1 позбавлена можливості отримати у нотаріуса Свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з належними до нього спорудами.

Викладене вище дає підстави вважати, що спірний будинок може бути предметом спадкування, визнання за позивачкою права власності на нього не порушуватиме права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ч.1 ст.328, ст. ст. 392, 1218, 1261 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Балаклійського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок (літ. «А-1»), загальною площею 44,7 кв.м., житловою площею 26,9 кв.м. з належними до нього надвірними будівлями та спорудами, а саме: літня кухня сарай (літ «Б»), погріб (літ. «В»), паркан (№1), ворота (№2), водопровід (№3), убиральня (№4), що знаходяться за адресою: Харківська область, Балаклійський район, с. Лозовенька, вул. Жовтнева, буд.17 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлої 28.08.2014 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст виготовлено 17.06.2015 року.

Суддя В.М. Тімонова