Справа № 520/6047/15-ц
Провадження № 2/520/3356/15
Київський районний суд міста Одеси у складі:
судді Чаплицького В.В.
за участю секретаря Непомнющого М.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулась до суду з вимогами ухвалити рішення про визнання ОСОБА_2 такою особою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 12, будинку № 75/1 по вулиці Академіка Корольова в місті Одеса, стверджуючи, що з 2010 року ОСОБА_2 не проживає у вищезазначеному житлі, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, його особистих речей в квартирі немає і квартирою він взагалі не цікавиться. На обґрунтування своїх вимог позивач посилається на докази, зазначені у позовній заяві.
У судовому засіданні представник позивача вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.
Відповідач до судового засідання не зявився, сповіщений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. За згодою позивача суд ухвалює судове рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідача.
Суд вивчив матеріали справи, вислухав представника позивача і встановив наступне:
квартира № 75/1 у будинку №12 по вул. Академіка Корольова у м.Одесі належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору дарування від 11 липня 2013 року (а.с.10-11). Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, квартира АДРЕСА_1 належить тільки позивачеві (а.с.12). Відповідач ОСОБА_2 права власності на частку в вищезазначеній квартирі немає. ОСОБА_1 постійно проживає в квартирі і за місцем проживання має реєстрацію. Крім неї в квартирі має реєстрацію її брат ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.6). Актом про відсутність особи за місцем реєстрації, завіреним ЖБК «Малиновський 12» підтверджено, що відповідач в квартирі не проживає з 2010 року (а.с.7).
Крім того, ОСОБА_1 зазначила у позові, що наявність у відповідача реєстрації по квартирі, порушує її право на користування спірним житлом, тому як вона повинна сплачувати комунальні послуги за осіб, які не проживають у квартирі. Крім того, наявність у відповідача реєстрації по квартирі значно обмежує право власника щодо розпорядження квартирою.
При наведених обставинах суд вважає, що позов ОСОБА_1 є обґрунтованим і підлягає задоволенню, так як відповідач 5 років не проживає в квартирі № 75/1 у будинку №12 по вул. Академіка Корольова у м.Одесі, не несе витрат по утриманню квартири, не цікавиться цим житлом. Наявність у відповідача реєстрації в квартирі порушує право власності позивачки на цю квартиру.
Відповідно, до ч.2 ст.405 ЦК України визначає, що «член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом», а ст.391 ЦК України передбачає право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Керуючись ст.213,214,215 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити .
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 12, будинку № 75/1 по вулиці Академіка Корольова в місті Одеса.
Повний текст рішення буде виготовлено судом протягом пяти днів.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення
Суддя Чаплицький В. В.