Справа № 464/3165/15-ц
пр.№ 2/464/1050/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.06.2015 року

Сихівський районний суд м.Львова

в складі: головуючого-судді Чорна С.З.

при секретарі Дзюба І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Львові цивільну справу за позовом Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, третя особа ЛКП «Під Зуброю» про демонтаж самочинно добудованого тамбура до квартири, -

в с т а н о в и в :

позивач Сихівська районна адміністрація ЛМР звернувся до суду з позовом, в якому просить зобов'язати відповідачів демонтувати самочинно добудований тамбур до квартир № 17 та № 18 на площі коридору загального користування будинку АДРЕСА_1 у м.Львові. В обгрунтування позовних вимог покликається на те, що відповідачі спільно здійснили самочинне влаштування (добудову) тамбура до квартир № 17 та № 18 на площі коридору загального користування буд. АДРЕСА_1 у м.Львові. Адміністративною комісією при Сихівській районній адмінітсрації ЛМР за вищезгадане адміністративне правопорушення згідно ст.150 КУпАП на гр.ОСОБА_3 та гр.ОСОБА_8 накладено адміністративні стягнення у вигляді штрафу. Розпорядженням голови Сихівської районної адміністрації ЛМР від 23.02.2015 року № 67 затверджено висновок міжвідомчої комісії про демонтаж самочинно добудованого тамбуру до квартир № 17 та № 18 на площі коридору загального користування будинку АДРЕСА_1 у м.Львові та зобов'язано відповідачів демонтувати вказану добудову (тамбур) до 15.03.2015р. Однак, незважаючи на неодноразові попередження, відповідачі вказаного розпорядження не виконали, про що 16.03.2015р. комісією ЛКП «Під Зуброю» складено відповідний акт. Враховуючи викладені обставини просять зобов'язати відповідачів демонтувати самочинно добудований тамбур в судовому порядку.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала, дала пояснення аналогічні змісту позовної заяви, просить таку задоволити.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнала, не заперечує зобов'язання по демонтажу самочинно добудованому тамбуру.

Відповідачі ОСОБА_8, ОСОБА_5 та їх представник в судовому засіданні позов не визнали, дали пояснення аналогічні змісту поданих письмових заперечень, додатково вказавши, що жодні цивільні права позивача внаслідок здійсненої добудови (тамбура) порушені не були, а тому просять в задоволенні позову відмовити за безпідставністю вимог.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явились, проте суд вважає можливим, розглянути справу у їх відсутності на підставі наявних у ній доказів.

Представник третьої особи ЛКП «Під Зуброю» в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, а тому суд вважає можливим, розглянути справу у відсутності представника установи.

Заслухавши пояснення сторін, показання допитаної в якості свідка ОСОБА_8, з'ясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.100 Житлового кодексу переобладнання і перепланування жилого будинку і жилого приміщення провадяться з метою підвищення їх благоустрою і перетворення комунальних квартир в окремі квартири на сім'ю.

За змістом ст.152 Житлового кодексу переобладнання і перепланування жилого будинку (квартири), що належить громадянинові на праві приватної власності, провадяться з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів.

Згідно положень ст.319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Відповідно до п.1.4.1 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005р. №76, переобладнання та перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів відповідно до законодавства.

Також згідно п.1.4.3 зазначених Правил, до елементів перепланування жилих приміщень належать: перенесення і розбирання перегородок, перенесення і влаштування дверних прорізів, улаштування та переустаткування тамбурів, прибудова балконів на рівні перших поверхів багатоповерхових будинків.

Абзацом 4 п.4 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. №572, передбачено, що власники, наймачі (орендарі) приміщень житлових будинків і гуртожитків мають право на переобладнання і перепланування житлових і підсобних приміщень, балконів і лоджій за відповідними проектами без обмеження інтересів інших громадян, які проживають у будинку, гуртожитку, з дозволу власника будинку (квартири), власника гуртожитку (житлового приміщення у гуртожитку) та органу місцевого самоврядування, що видається в установленому порядку.

Як вбачається з довідки форми №2 з місця проживання про склад сім'ї і прописки № 593 виданої 16.03.2015р. ЛКП «Дністер», відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є співвласниками квартири АДРЕСА_1 згідно Ордеру № 000709 від 04.04.1994р., у якій на даний час зареєстровані та постійно проживають. Водночас, відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 являються співвласниками квартири АДРЕСА_2 (Свідоцтво про право власності № НОМЕР_1 від 27.02.1996р.), що в свою чергу підтверджується довідки форми №2 з місця проживання про склад сім'ї і прописки № 594 виданою 16.03.2015р. ЛКП «Дністер».

Судом встановлено, що відповідачі спільно здійснили самовільне влаштування (добудову) тамбура до квартир № 17 та № 18 на площі коридору загального користування будинку АДРЕСА_1 у м.Львові, що стало підставою винесення адміністративною комісією при Сихівській районній адміністрації ЛМР постанов № 197 та № 198 від 25.12.2014р. про притягнення гр.ОСОБА_3 та гр.ОСОБА_8 до адміністративної відповідальності за ст.150 КУпАП з подальшим накладенням на кожного адміністративного стягнення у виді штрафу в розмірі 34 грн.

На засіданні міжвідомчої комісії при Сихівській районної адміністрації ЛМР, яке мало місце 17.02.2015р., за результатами розгляду звернення ЛКП «Під Зуброю», прийнято висновок, згідно якого технічно неможливо експлуатувати самочинно добудований тамбур до квартир №17 та №18 на площі коридору загального користування у будинку на АДРЕСА_1, влаштування якого виконано без згоди мешканців будинку, належним чином розробленої та погодженої проектної документації та дозволу органу місцевого самоврядування, а відтак вказаний тамбур підлягає демонтажу.

Розпорядженням голови Сихівської районної адміністрації ЛМР від 23.02.2015р. № 67 затверджено висновок міжвідомчої комісії про демонтаж самочинно добудованого тамбура та зобов'язано відповідачів в термін до 15.03.2015р. демонтувати вказану добудову. Незважаючи на попередження, відповідачі розпорядження не виконали, що підтверджується актом комісії ЛКП «Під Зуброю» від 16.03.2015 року.

З огляду на вищезазначене, а також враховуючи, те що відповідачі здійснили самовільне влаштування тамбура, без згоди мешканців будинку, без погодженої проектної документації та дозволу Сихівської районної адміністрації, відтак, зобов'язані демонтувати вказану добудову, що дає підстави для задоволення позову.

Крім того, відповідно до ст.88 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача підлягають солідарному стягненню понесені позивачем судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 243,60 грн.

На підставі ст.ст.13, 16, 319 ЦК України, ст.ст.100, 152 ЖК України, Правил користування приміщеннями житлових будинків, затвердженими Постановою КМУ від 08.10.1992р. № 572, Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затвердженими Наказом Державного Комітету України з питань житлово-комунального господарства № 76 від 17.05.2005р. та керуючись ст.ст.1, 10, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

позов задоволити.

Зобов'язати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 демонтувати самочинно добудований тамбур до квартир АДРЕСА_1 у м.Львові.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 на користь Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради 243 гривні 60 коп. судових витрат по сплаті судового збору.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Львівської області через Сихівський районний суд м.Львова протягом 10 днів після його проголошення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення - протягом 10 днів з часу отримання його копії.

Головуючий: