ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2-о/753/43/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" квітня 2015 р.Дарницький районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Даниленко В.В. ,

при секретарі Пасько І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Києві цивільну справу за заявою ОСОБА_2, заінтересовані особи: Кредитна спілка «Перший кредитний альянс», Реєстраційна служба ГТУЮ у м. Києві про встановлення факту, що має юридичне значення,

В С Т А Н О В И В :

В листопаді 2014 року ОСОБА_2 звернулася до суду із зазначеною заявою, в якій просить суд встановити той факт, що їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_1. В обґрунтування поданої заяви зазначає, що 13 березня 2008 року між нею та Кредитною спілкою «Перший кредитний альянс» був укладений кредитний договір №404-02 на суму 59050,00 гривень під 29% річних. Того ж дня для забезпечення виконання основного зобов'язання між цими ж сторонами був укладений договір іпотеки, який був посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_3. Предметом іпотеки стала квартира АДРЕСА_1, яка належить заявниці на праві приватної власності і в якій вона є зареєстрованою і проживає.

Відповідно до пункту 4.3 іпотечного договору на час дії договору правовстановлюючий документ на квартиру та технічний паспорт на квартиру залишаються у іпотекодержателя.

Таким чином правовстановлюючий документ, а саме договір купівлі-продажу квартири, посвідчений 29 червня 2004 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Прокудіною Л.Д., зареєстрований в реєстрі за №1189-у та зареєстрований у Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна 05 липня 2004 року в реєстровій книзі № д. 1012-85 за реєстровим №2143, разом з технічним паспортом на квартиру був переданий до іпотекодержателя, яким є Кредитна спілка «Перший кредитний альянс».

Наступного 2009 року Кредитна спілка «Перший кредитний альянс» - іпотеко держателя не виявилось за адресою місцезнаходження.

Згідно рішення Господарського суду м. Києва від 07..10.2009року КС «Перший кредитний альянс» було визнано банкрутом і відкрито ліквідаційну процедуру №43/201 від 07.10.2009, а з 25.10.2011 ця юридична особа перебуває в стані припинення.

До цього часу правовстановлюючий документ на квартиру та технічний паспорт на квартиру перебуває у іпотекодержателя і ніхто його не повертав, місце знаходження її документів не відоме. Це позбавляє заявницю можливості належним чином реалізовувати свої права власника.

Зазначила, що між учасниками процесу відсутній спір про право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Встановлення факту належності на праві власності ОСОБА_2 зазначеної квартири необхідне для відновлення правовстановлюючого документу, який би підтверджував право власності ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1.

В судове засідання представник заявника не з»явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, заяву підтримав у повному обсязі та просив її задовольнити.

Представники заінтересованих осіб в судове засідання не з»явилися, про час та місце його проведення повідомлені належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про обґрунтованість поданої заяви.

Судом встановлено, що 13 березня 2008 року між ОСОБА_2 та Кредитною спілкою «Перший кредитний альянс» був укладений кредитний договір №404-02 на суму 59050,00 гривень під 29% річних. Того ж дня для забезпечення виконання основного зобов'язання між цими ж сторонами був укладений договір іпотеки, який був посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_3. Предметом іпотеки стала квартира АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2 на праві приватної власності, в якій вона є зареєстрованою і проживає.

Відповідно до пункту 4.3 іпотечного договору на час дії договору правовстановлюючий документ на квартиру та технічний паспорт на квартиру залишаються у іпотекодержателя.

Таким чином правовстановлюючий документ, а саме договір купівлі-продажу квартири, посвідчений 29 червня 2004 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Прокудіною Л.Д., зареєстрований в реєстрі за №1189-у та зареєстрований у Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна 05 липня 2004 року в реєстровій книзі № д. 1012-85 за реєстровим №2143, разом з технічним паспортом на квартиру був переданий до іпотекодержателя, яким є Кредитна спілка «Перший кредитний альянс».

Згідно рішення Господарського суду м. Києва від 07.10.2009року КС «Перший кредитний альянс» було визнано банкрутом і відкрито ліквідаційну процедуру №43/201 від 07.10.2009, а з 25.10.2011 ця юридична особа перебуває в стані припинення.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить зміна, виникнення або припинення особистих майнових чи немайнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначеного іншого порядку їх встановлення.

Встановлення факту володіння особою жилим будинком на праві власності встановлюється судом, якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей обєкт нерухомого майна, але його було втрачено і не має можливості підтвердити наявність не в судовому порядку. В такому випадку заявнику необхідно подати суду докази про відсутність можливості одержання чи відновлення відповідного документу про право власності та про те, що на підставі цього документа жилий будинок належав йому на праві власності.

Дослідивши здобуті докази та давши їм оцінку в сукупності, суд вважає заяву обґрунтованою, оскільки в судовому засіданні достовірно встановлено той факт, що квартира АДРЕСА_1 на праві власності належить ОСОБА_2.

Керуючисьст.ст. 3, 10, 209, 213-215, 234, 235, 256-259ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_2, заінтересовані особи: Кредитна спілка «Перший кредитний альянс», Реєстраційна служба ГТУЮ у м. Києві про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.

Встановити той факт, що ОСОБА_2 на праві власності належить квартира АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: