Справа № 182/8156/15-ц
Провадження № 2-о/0182/254/2015
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

10.12.2015 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області

у складі: головуючого судді - Тихомирова І.В.,

секретаря - Рахуба О.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Нікополі цивільну справу за заявою ОСОБА_1, зацікавлена особа Управління держгеокадастру у Нікопольському районі Дніпропетровської області про встановлення факту, що має юридичне значення, суд

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення.

Свої вимоги мотивує тим, що їй на підставі свідоцтва про право власності, посвідченого 13 березня 2000 року завідувачем Першої Нікопольської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 за реєстровим № 1-601, належить ? частина житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область Нікопольський район, с. Капулівка, вул. Каховська, 44-а. Інша ? частина вказаного житлового будинку з надвірними будівлями належить їй на підставі свідоцтва про право власності за законом, посвідченого 13 березня 2000 року завідувачем Першої Нікопольської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 за реєстровим № 1-599.

До того ж, їй на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 876854, виданого згідно рішення сесії Покровської сільської ради № 22 від 12 жовтня 1994 року, належить земельна ділянка, площею 0.1317 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер :05:030:008, що розташована за адресою: Дніпропетровська область Нікопольський район с. Капулівка, вул. Каховська,44.

В жовтні 2015 року заявник звернулася до нотаріальної контори з метою розпорядження належним їй нерухомим майном, однак їй було роз'яснено про неможливість вчинення правочину, у зв'язку з розбіжностями в адресі розташування належних їй земельної ділянки та житлового будинку.

Тобто, згідно свідоцтва про право власності, від 13 березня 2000 року, що зареєстровано в реєстрі за № 1-601 та свідоцтва про право власності за законом від 13 березня 2000 року, за реєстровим № 1-599 належний заявнику житловий будинок з надвірними будівлями знаходиться за адресою: Дніпропетровська область Нікопольський район с. Капулівка, буд. 44-а.

В той же час, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 876854, земельна ділянка площею 0.1317 га, кадастровий номер :05:030:008, для будівництва та обслуговування вищезазначеного житлового будинку, знаходиться за адресою: Дніпропетровська область Нікопольський район с. Капулівка, вул. Каховська,44.

Враховуючи наведені обставини, ОСОБА_1 просила суд встановити факт, що земельна ділянка за кадастром номером :05:030:008, площею 0.1317 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташована за адресою: Дніпропетровська область Нікопольський район с. Капулівка, вул. Каховська,44.

Встановлення даного факту заявнику необхідно для розпорядження належним їй майном на власний розсуд.

ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, від її представника ОСОБА_3 надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, в якій заяву підтримав та просив її задовольнити.

Представник зацікавленої особи Управління держгеокадастру у Нікопольському районі Дніпропетровської області із заявою ознайомлений, в судове засідання не з'явився.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Згідно ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Як встановлено судом, ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності, посвідченого 13 березня 2000 року завідувачем Першої Нікопольської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 за реєстровим № 1-601, належить ? частина житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область Нікопольський район, с. Капулівка, вул. Каховська, 44-а. Інша ? частина вказаного житлового будинку з надвірними будівлями належить їй на підставі свідоцтва про право власності за законом, посвідченого 13 березня 2000 року завідувачем Першої Нікопольської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 за реєстровим № 1-599 (а.с.7,8).

Також, ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 876854, виданого згідно рішення сесії Покровської сільської ради № 22 від 12 жовтня 1994 року, належить земельна ділянка, площею 0.1317 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер :05:030:008, що розташована за адресою: Дніпропетровська область Нікопольський район с. Капулівка, вул. Каховська,44 (а.с.6).

В жовтні 2015 року звернувшись до нотаріальної контори з метою розпорядження належним заявнику майном, їй було роз'яснено про неможливість вчинення правочину, у зв'язку з розбіжностями в адресі розташування належних їй земельної ділянки та житлового будинку.

Так, згідно свідоцтва про право власності, від 13 березня 2000 року, що зареєстровано в реєстрі за № 1-601 та свідоцтва про право власності за законом від 13 березня 2000 року, за реєстровим № 1-599 належний заявнику житловий будинок з надвірними будівлями знаходиться за адресою: Дніпропетровська область Нікопольський район с. Капулівка, буд. 44-а.

В той же час, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 876854, земельна ділянка площею 0.1317 га, кадастровий номер :05:030:008, для будівництва та обслуговування вищезазначеного житлового будинку, знаходиться за адресою: Дніпропетровська область Нікопольський район с. Капулівка, вул. Каховська,44.

Таким чином, суд вважає, що під час виготовлення Технічної документації із землеустрою була допущена помилка при написанні адреси за якою розташована спірна земельна ділянка, - замість "вул. Каховська, 44-а" помилково вказано "вул. Каховська, 44"

З урахуванням викладених обставин, суд вважає доцільним задовольнити заяву ОСОБА_1 та встановити факт, що земельна ділянка площею 0.1317 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер :05:030:008, яка належить ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 876854, виданого згідно рішення сесії Покровської сільської ради № 22 від 12 жовтня 1994 року, розташована за адресою: Дніпропетровська область Нікопольський район с. Капулівка, вул. Каховська,44-а.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214,215,217,218,256-259 ЦПК України, суд

вирішив:

Заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити юридичий факт, що земельна ділянка площею 0.1317 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер :05:030:008, яка належить ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 876854, виданого згідно рішення сесії Покровської сільської ради № 22 від 12 жовтня 1994 року, розташована за адресою: Дніпропетровська область Нікопольський район с. Капулівка, вул. Каховська,44-а.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. У разі якщо рішення було ухвалене без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: ОСОБА_4