Справа № 399/314/15-ц
Провадження № 2/399/168/15
Рішення

Іменем України

29 квітня 2015 року селище Онуфріївка

Онуфріївський районний суд Кіровоградської області в складі: головуючого судді Лях М.М., за участю секретаря судових засідань Гриценко Т.М., позивача ОСОБА_2, представника відповідача Спасова О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в селищі Онуфріївка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «Верес» про зобов'язання повернення землі із чужого незаконного володіння,

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, в якому просить ухвалити рішення, яким витребувати від товариства з обмеженою відповідальністю «Верес» (далі по тексту - ТОВ «Верес») на користь позивача земельну ділянку, площею 5,81 га, що розташована на території Василівської сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_1, а також зобов'язати ТОВ «Верес» негайно, склавши акт прийому - передачі, передати позивачу земельну ділянку, площею 5,81 га, що розташована на території Василівської сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_1 в стані придатному для цільового використання та стягнути з відповідача понесені судові витрати.

Свій позов мотивувала тим, що вона являється власником земельної ділянки загальною площею, 5,81 га, яка знаходиться на території Василівської сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області. Дану земельну ділянку вона отримала у спадщину після смерті ОСОБА_4. Спірну земельну ділянку згідно договору оренди землі від 22.03.2000 було передано у в оренду ТОВ "Верес". Після закінчення строку дії договору орендодавець відповідно до п. 7.5 договору зобов»язаний повернути земельну ділянку власнику, однак останній порушив свої зобов»язання передбачені договором та законом. Звернувшись до ТОВ «Верес» письмово з вимогою повернути земельну ділянку позивач отримала відмову з незрозумілих причин. Повторне звернення ОСОБА_2 до відповідача було ним проігноровано, що й змусило її звернутись до суду.

Позивач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримала, просила задовольнити та пояснила, що спірну земельну ділянку отримала у спадок, дія договору оренди землі закінчилась, вона неодноразово зверталась до ТОВ «Верес» з вимогою повернути земельну ділянку якою товариство користується, але до цього часу її вимога так і залишилась незадоволеною, просила повернути їй спірну земельну ділянку в стані придатному для цільового використання та скласти відповідний акт.

Представник позивача ОСОБА_5 в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити та дав суду пояснення згідно позовної заяви.

Представник відповідача Спасов О.В. в судовому засіданні позов визнав та пояснив, що спірною земельною ділянкою ТОВ «Верес дійсно користувалось за усною домовленістю з позивачем за що отримувала підвищену орендну плату, натомість, вона в свою чергу використовувала земельну ділянку яка знаходиться в оренді ТОВ «Верес» згідно договору оренди землі. Пояснив, що дорога до спірної ділянки є, й нею можна користуватись, погодився скласти відповідний акт прийому передачі.

Суд, заслухавши пояснення позивача, представників сторін, вивчивши матеріали справи, дослідивши і оцінивши наявні у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому їх дослідженні, приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Частиною 3 ст. 10 ЦПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 3 ст. 60 ЦПК доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого права в разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого права. Способом захисту права та інтересу є, зокрема, визнання права.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 отримала у спадок за заповітом після смерті ОСОБА_4 земельну ділянку площею 5, 81 га, що знаходиться на території Василівської сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області /а.с. 13/.

Згідно державного акту серії НОМЕР_2 земельна ділянка, площею 5, 81 га, кадастровий номер НОМЕР_1, що знаходиться на території Василівської сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області, належить ОСОБА_2 /а.с. 12/.

З матеріалів справи видно, що позивач неодноразово зверталась до ТОВ «Верес» з вимогою повернути їй спірну земельну ділянку /а.с. 8-10/.

На день розгляду справи вимога позивача залишилась не виконана, акт прийому передачі спірної земельної ділянки між сторонами не складався.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Відповідно до ч. 1 ст. 1212 ЦК України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала.

Враховуючи викладене суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню, у відповідача потрібно витребувати земельну ділянку площею площею 5, 81 га, кадастровий номер НОМЕР_1, що знаходиться на території Василівської сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області та передавши її позивачеві.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати з відповідача на користь позивача слід стягнути судові витрати в сумі 243, 60 гривень.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 79, 88, 209, 212, 214, 215, 294, 296 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «Верес» про зобов'язання повернення землі із чужого незаконного володіння задовольнити.

Витребувати у товариство з обмеженою відповідальністю «Верес» земельну ділянку, площею 5, 81 га, кадастровий номер НОМЕР_1, що знаходиться на території Василівської сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області, яка належить ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2, та передати вказану земельну ділянку ОСОБА_2 в стані придатному для цільового використання, склавши відповідний акт прийому-передачі.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Верес» на користь ОСОБА_2 судові витрати в сумі 243 гривні 60 копійок.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Кіровоградської області через Онуфріївський районний суд Кіровоградської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення виготовлено 30 квітня 2015 року.

Суддя М.М. Лях