Справа № 191/1097/15-ц
Провадження № 2/191/721/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 червня 2015 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі :

головуючого - судді Бондаренко Г.В. при секретарі - Силкіній О.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Синельникове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Синельниківської міської ради про визнання права приватної власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права приватної власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер її чоловік ОСОБА_2, який постійно мешкав за адресою: Дніпропетровська область, АДРЕСА_1. Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою Дніпропетровська область, АДРЕСА_1. Вказаний житловий будинок заінвентаризовано за ОСОБА_2 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності. Заповіту ОСОБА_2 не залишив. Спадкоємцями першої черги в порядку спадкування за законом є: позивач , як жінка спадкодавця та двоє їхніх дітей- Віта та ОСОБА_3. Спадщину після смерті чоловіка позивач прийняла, так як постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, що підтверджується довідкою №25 від 26.01.2015 року з місця проживання. Дві доньки спадкодавця- Віта та ОСОБА_3, у встановлений законом шестимісячний строк після смерті спадкодавця, відмовилися від прийняття спадщини після смерті свого батька на користь позивача.

Позивач звернулася до державного нотаріуса Першої Синельниківської державної нотаріальної контори з заявою про видачу мені свідоцтва про право на спадщину за законом на майно спадкодавця. Але нотаріус відмовив їй у видачі вказаного свідоцтва в зв'язку з тим, що право власності на вказаний житловий будинок не зареєстровано та не наданий акт про закінчення будівництва та ввода в експлуатацію індивідуального житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що підтверджується постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 25 лютого 2015 року.

Згідно довідки КП «СМБТІ» № 2337 від 06.11.2014 року житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 лише заінвентаризований за ОСОБА_2 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності від 19 квітня 1974 року, а право власності не зареєстровано та акта про закінчення будівництва та ввода в експлуатацію індивідуального житлового будинку немає. Згідно звіту про незалежну оціночну вартість вищевказаного житлового будинку наданого комунальним підприємством «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 03 грудня 2014 року загальний фізичний(технічний) стан будинку в цілому оцінено як «добрий», пошкоджень і деформацій немає. Просить визнати за нею ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: Дніпропетровська область, АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок А-1, загальною площею 74,80 кв.м., житловою площею 46,20 кв.м., літню кухню Б-1, прибудову до літньої кухні б-1, літній душ Г-1, убиральню Д-1, навіс Е-1, погріб П-1, гараж Ж-1, сарай 3-1, сарай К-1, сарай Л-1, навіс М-1 сарай Н-1, огорожу № 1-5, колодязь № 6, вимощення 1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Позивач в судове засідання не з'явилась, але надала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, однак надали заяву про розгляд справи у їх відсутності, а також заперечення, згідно якого позов ОСОБА_1 до Територіальної громади в собі виконавчого комітету Синельниківської міської ради про визначення права приватної власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом не визнають в повному обсязі. В обґрунтування своїх заперечень пояснюють тим, що якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Так, частиною першою статті 182 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. У зв'язку з тим, що у спадкодавця право власності не було зареєстровано, вважають неможливим визнання права власності на житловий будинок за ОСОБА_1, та просять суд відмовити у задоволенні позовних вимог.

Розглянувши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Факт смерті спадкодавця ОСОБА_2 підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1, виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Синельникове реєстраційної служби Синельниківського міськрайонного управління юстиції у Дніпропетровській області 04.07.2014 року (а.с.3).

З копії спадкової справи №237/2014 померлогоІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_2, вбачається, що 10.10.2014 р., ОСОБА_1 зверталась з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом до Першої синельниківської держнотконтори. Дві доньки спадкодавця ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на підставі ст.1273 ЦК України, у встановлений законом шестимісячний строк після смерті спадкодавця, відмовилися від прийняття спадщини після смерті свого батька на користь позивача (а.с.64-73).

Факт належності спадкодавцеві ОСОБА_2 спадкового майна у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: Дніпропетровська область, АДРЕСА_1. Вказаний житловий будинок заінвентаризовано за ОСОБА_2 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності від 19.04.1974 р.(а.с.5-6).

Згідно технічного паспорта на вищевказаний житловий будинок від 12 вересня 2014 року, в цілому на земельній ділянці, яка належить Синельниківській міській раді, розташовані: житловий будинок А-1, літня кухня Б-1, прибудова до літньої кухні б-1, літній душ Г-1, убиральня Д-1, навіс Е-1, погріб П-1, гараж Ж-1 сарай 3-1, сарай К-1, сарай Л-1, навіс М-1, сарай Н-1, огорожа № 1-5, колодязь №6, вимощення 1. У технічному паспорті рік забудови житлового будинку вказаний - 1980, роки забудови господарських будівель і споруд-1976,1981,1991.

Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію наведено в ДБН А.3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється: «- по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 05 серпня 1992 р. № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктах, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку(будівлі), що складається БТІ. (а.с.7-9).

Отже, для оформлення права власності на будинок, споруду, що збудовані до 05.08.1992 року акт вводу в експлуатацію не потрібен.

Відповідно довідки наданої Синельниківським МБТІ від 06.11.2014 року №2337, житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: Дніпропетровська область, АДРЕСА_1., станом на 31.12.2012 р., за інвентаризовано за ОСОБА_2, договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності не зареєстроване, та акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального житлового будинку не наданий(а.с.10).

Факт родинних відносин між позивачем та померлим ОСОБА_2 підтверджується копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_2 від 27.09.1927 року, відповідний запис №241 (а.с.4).

Листом № 24-753/0/4-13 Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» (п.3.2): роз'яснено, що «Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпню 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючи документи на будинок, навіть, якщо його споруджено самовільно(самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.»

Постановою державного нотаріуса Першої Синельниківської державної нотаріальної контори від 25.02.2015 року ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з тим, що право власності на дане майно не зареєстроване, акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами не наданий(а.с.13).

Відповідно до ст. ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) та спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Частиною 1 статті 1220 ЦК України передбачено відкриття спадщини внаслідок смерті особи та часом відкриття спадщини є день смерті особи. Останнє місце проживання спадкодавця є місцем відкриття спадщини, що передбачено ч.1 ст.1221 ЦК України.

Відповідно до ч.1 ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Таким чином, з′ясувавши всі обставини справи, суд вважає наявність підстав, якими позивач обґрунтовують свої вимоги, встановленою, та приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 1216, 1217, 1221, 1261, 1268 ЦК України, ст.10,11,60,212-215 ЦПК України, , суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: Дніпропетровська область, АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок А-1, загальною площею 74,80 кв.м., житловою площею 46,20 кв.м., літню кухню Б-1, прибудову до літньої кухні б-1, літній душ Г-1, убиральню Д-1, навіс Е-1, погріб П-1, гараж Ж-1, сарай 3-1, сарай К-1, сарай Л-1, навіс М-1 сарай Н-1, огорожу № 1-5, колодязь № 6, вимощення 1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

На рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Синельниківський міськрайонний може бути подана апеляційна скарга . Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Г. В. Бондаренко