Справа №666/1330/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 травня 2015 року Дніпровський районний суд міста Херсона у складі:

головуючого судді Решетова В.В.

за участю секретаря Моренець У.М.

розглянувши у судовому засіданні в м.Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинку між співвласниками та визначення порядку користування земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ будинку між співвласниками та визначення порядку користування земельною ділянкою, у якому зазначив, що він з відповідачем є співвласниками житлового будинку, що знаходиться за адресою: м.Херсон, вул.Фабрична,29/33. Житловий будинок належить ним на праві спільної часткової власності. Позивачу належить 40/100 частина спірного домоволодіння, а відповідачу 60/100 частина. Площа земельної ділянки складає 331,9 кв.м.

На теперішній час виникла необхідність розділити домоволодіння у відповідності з долями сторін, а також визначити порядок користування земельною ділянкою.

У судовому засіданні представник позивача та позивач уточнили позовні вимоги, та просили виділити в натурі ОСОБА_1 на праві приватної власності 40/100 частини домоволодіння, що знаходиться в м.Херсоні, вул.Фабрична, 29/33, та визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи N 04 від 29.04.2015 року.

У судовому засіданні відповідач уточнені позовні вимоги визнав, не заперечував проти їх задоволення.

Вислухавши позивача, його представника, відповідача, вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає що позов є обґрунтованим та законним, а тому підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст.364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ст. 88 Земельного кодексу України учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Судом встановлено, що сторони по справі є співвласниками домоволодіння №29/33 по вулиці Фабричній у місті Херсоні.

Згідно договору дарування від 30.11.1997 року, зареєстрованого в реєстрі за №8077, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_3, позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 40/100 частини домоволодіння №29/33, яке розташоване за адресою: м.Херсон, вул.Фабрична, на земельній ділянці площею 331,9 кв.м.

Згідно договору дарування від 16.02.2015 року, зареєстрованого в реєстрі за №103, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_4, відповідачу ОСОБА_2 на праві приватної власності належить 60/100 частини домоволодіння №33, яке розташоване за адресою: м.Херсон, вул.Дніпропетровська.

З урахуванням викладеного ОСОБА_1 підлягає виділенню 40/100 частини спірного домоволодіння та ОСОБА_2 належить до виділення 60/100 частини домоволодіння, розташованого за адресою: м.Херсон, вул.Фабрична,29/33.

За таких обставин, враховуючи, що судову будівельно - технічну експертизу складено за існуючим розподілом спірного домоволодіння та порядком користування земельною ділянкою, що не суперечить технічним нормам, архітектурним, будівельним, санітарним та протипожежним правилам, суд вважає можливим позов задовольнити, провести розподіл домоволодіння за єдиним варіантом наданим експертизою та визначити порядок користування земельною ділянкою між сторонами за другим варіантом судової будівельно-технічної експертизи N 04 від 29.04.2015 року.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 79,88,209, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст.364 ЦК України, ст.88 ЗК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 про поділ будинку між співвласниками та визначення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.

Провести розподіл домоволодіння та земельної ділянки, розташованих за адресою: м.Херсон, вул.Дніпропетровська, №33, згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи N 04 від 29.04.2015 року, щодо варіанту розподілу домоволодіння та другого варіанту виділення земельної ділянки у користування.

Виділити в натурі ОСОБА_1 на праві приватної власності 40/100 частин домоволодіння №33 по вул.Дніпропетровська у м.Херсоні, що складається із:

- житловий будинок літ."Б" з прибудовою літ."б", що складаються із приміщень: №1-3 житлова площею 12,4 кв.м, №1-4 житлова площею 18,4 кв.м, №І Сіни площею 4,0 кв.м, №ІІ Сіни площею 10,2 кв.м;

надвірні будівлі та споруди:

- сарай літ."Г";

- туалет літ."Д";

- №2 огорожа;

- №3 водопровід;

- №4 хвіртка.

Виділити ОСОБА_2 на праві приватної власності 60/100 частин домоволодіння №33 по вул.Дніпропетровська у м.Херсоні, що складається із:

- житловий будинок літ."А" з прибудовою літ."а", що складаються із приміщень: №1-3 житлова площею 17,8 кв.м, №1-4 житлова площею 8,1 кв.м, №1-5 житлова площею 8,0 кв.м, №1-6 житлова площею 16,4 кв.м, №І кухня площею 8,0 кв.м, №ІІ санвузол площею 3,5 кв.м;

надвірні будівлі та споруди:

- сарай літ."В";

- водопровід №1.

Виділити ОСОБА_1 у користування земельну ділянку площею 132,8 кв.м з існуючим виходом на вулицю Фабричну, в тому числі під житловим будинком літ."Б" з прибудовою літ."б", туалетом літ."Д", сараєм літ."Г".

Виділити ОСОБА_2 у користування земельну ділянку площею 199,1 кв.м з існуючим виходом на вулицю Дніпропетровську, в тому числі під житловим будинком літ."А" з прибудовою літ."а", сараєм літ."В".

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення Апеляційному суду Херсонської області через Дніпровський районний суд м. Херсона.

Суддя В.В.Решетов