РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 564/1096/15-ц

03 червня 2015 року

Костопільський районний суд Рівненської області в складі:

головуюча суддя - Грипіч Л. А.

при секретарі - Мельник Р. М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль цивільну справу за позовом ОСББ "ІНФОРМАЦІЯ_1" до ОСОБА_1 про стягнути заборгованість зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

ОСББ "ІНФОРМАЦІЯ_1" звернулись в суд з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 1061,06грн та судовий збір.

В обґрунтування заявленого позову покликається на те, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1, загальною площею 60,1 кв.м. 23.06.2012р у житловому будинку по АДРЕСА_1 зареєстровано об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ІНФОРМАЦІЯ_1". В зв'язку з тим, що власник квартири НОМЕР_1 даного будинку, відповідач по справі, ухиляється від обов'язку брати участь у загальних витратах, пов'язаних із утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку, за ним утворилась заборгованість, яка станом на 01.05.2015р становить 1061,06грн, яку позивач просить стягнути з відповідача в судовому порядку.

В судове засідання представник позивача не з'явився, звернувся до суду з письмовою заявою про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явився, представник відповідача адвокат ОСОБА_2 в судовому засіданні заперечила проти заявлених позовних вимог, покликаючись на те, що відповідачем здійснювалася проплата наданих послуг в серпні 2013 року в сумі 1900грн та в квітня 2015р в сумі 128,62грн та 3,79грн. яку позивач не врахував при обрахуванні суми заборгованості, тому просить відмовити в задоволенні позовних вимог.

Заслухавши пояснення представника відповідача та дослідивши матеріали справи, суд рахує, що позов підлягає частковому задоволенню.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири НОМЕР_1 в будинку по АДРЕСА_1, загальною площею 60,1 кв.м.

В житловому буднку АДРЕСА_1 23.06.2012р зареєстровано об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ІНФОРМАЦІЯ_1".

Відповідно до ст.66 ЖК УРСР. плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного блоку).

Згідно з п.2 ст.10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних із утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках.

Позивачем було проведено ряд ремонтних робіт по влаштуванню прибудинкової території та житлового будинку.

Згідно розрахунку заборгованості, долученої позивачем до позовної заяви, за період жовтень 2013р - квітень 2015р, по квартирі АДРЕСА_1 сума заборгованості становить 1061,06грн.

Проте з наданих відповідачем квитанцій вбачається, що ОСОБА_1 здійснювалась оплата послуг по утриманню будинку та прибудинкової території в сумі 1900грн (квитанція 1969.12.1 від 08.08.2013р), в сумі 128,62грн (квитанція від 29.04.2015р) та в сумі 3,79грн (квитанція від 29.04.2015р).

Також з розрахунку заборгованості по квартирі АДРЕСА_1, долученої позивачем під час розгляду справи наказного провадження №564/2336/13-ц про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості в сумі 674,32грн, яку надано відповідачем в суді, станом на червень 2013р заборгованість становила 674,32грн.

Тому, враховуючи сплачену суму заборгованості у зазначених розмірах, та співставивши надані суду розрахунки заборгованості по вказаній квартирі, суд приходить до висновку, що до стягнення з відповідача підлягає заборгованість в сумі 56,73грн, яку було обраховано наступним чином: кварплату в місяць, що становить - 64,31грн множимо на 19 місяців (жовтень 2013р-квітень 2015р) отримуємо 1221,89грн (сума, що підлягала оплаті за даний період). Від отриманої суми 1221,89грн віднімаємо 1032,75грн. (переплата станом на жовтень 2014р з врахуванням квитанції на суму 1900грн) віднімаємо 128,62грн та 3,79 грн (сплачена заборгованість в квітні 2015р) та отримуємо 56,73грн. заборгованості, яка існує за відповідачем станом на 1 травня 2015р, та яка підлягає стягненню з нього в судовому порядку.

На підставі викладеного, керуючись ст.66 ЖК УРСР, ст.10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" ст.ст.10,11,60,112-114 ЦПК України , суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСББ "ІНФОРМАЦІЯ_1" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території- задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 заборгованість зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 56,73 грн.

В задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Костопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя:Л. А. Грипіч