Справа № 758/6557/15-ц
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 грудня 2015 року Подільський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді - Васильченка О. В. ,

при секретарі - Хомутовській О. О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Києві заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання мирової угоди,

В С Т А Н О В И В :

У провадженні Подільського районного суду м. Києва перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою.

17.12.2015р. сторони звернулися до суду з заявою про визнання мирової угоди укладеної між сторонами.

До початку судового засідання сторони подали до суду заяви, в яких просили затвердити мирову угоду.

Суд, вивчивши умови мирової угоди, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява сторін підлягає задоволенню, так як умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують права, свободи чи інтереси сторін та інших осіб, в тому числі держави.

Правові наслідки закриття провадження у справі після укладання мирової угоди, передбачені ст. ст. 205, 206 ЦПК України сторонам роз'яснені та зрозумілі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 175, 205, 206, 210 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання мирової угоди, задовольнити повністю.

Визнати мирову угоду від 17 грудня 2015 року, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, у справі № 758/6557/15-ц, за якою:

«Ми, що нижче підписалися:

ОСОБА_1, що зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, та

ОСОБА_2, що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1,

разом надалі за текстом іменуються "Сторони", а окремо "Сторона",уклали цю мирову угоду у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2про встановлення порядку користування земельною ділянкою, на якій знаходиться житловий будинок та господарськи споруди та у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ житлового будинку, господарських будівель та споруд, встановлення порядку користування земельною ділянкою,про наступне:

1. ПРЕДМЕТ СПОРУ

У приватнійвласностіОСОБА_1, знаходиться 1/2 частина земельної ділянкикадастровий номер: НОМЕР_1, с цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, загальною площею 0,0599 га за адресою: АДРЕСА_1, 1/2 частина житлового будинку, та господарських будівель та споруд, розташованих на цій земельній ділянці,згідно правовстановлюючих документів.

У приватній власності ОСОБА_2,знаходиться 1/2 частина земельної ділянки кадастровий номер: НОМЕР_1, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, загальною площею 0,0599 га за адресою: АДРЕСА_1, 1/2 частина житлового будинку, та господарських будівель та споруд, розташованих на цій земельній ділянці, згідно правовстановлюючих документів.

Виходячи з ст.ст. 358,364 ЦК України,та керуючись роз'ясненнями, що містяться в постанові Пленуму Верховного суду України від 4 жовтня 1991р. №7,досягнувши згоди з усіх істотних умов Мирової угоди, Співвласники домовились про порядок володіння та користування земельною ділянкою, та виділчасток із майна, що є їхньою спільною частковою власністю.

2. ПРАВО ВОЛОДІННЯ ТА КОРИСТУВАННЯ ЗЕМЕЛЬНОЮ ДІЛЯНКОЮ

Ми, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, визнаємо право володіння та користування земельною ділянкою з наступними межами, згідно опису меж в Плані меж земельної ділянки, затвердженої начальником управління (відділу) земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) 27 листопада 2006 року, Державного акту на право власності на земельну ділянку:

1. зі сторони домоволодіння № 71 ОСОБА_4, усього19,23 (дев'ятнадцять цілих двадцять три сотих) метри,межі земельної ділянки проходять по забору, від точки А до точки Б по плану меж:

- право володіння та користування ОСОБА_2: від точки Ау бік точки Б рівно половина межі від точки А до точки Б, що складає 9,62 (дев'ять цілих шістдесят дві сотих) метри по Плану меж земельної ділянки Державного акту на право власності на земельну ділянку(відміченої як точка Д у Додатку 1);

- право володіння та користування ОСОБА_1: від точки Б у бік точки Арівно половина межі від точки А до точки Б, що складає 9,62 (дев'ять цілих шістдесят дві сотих) метрипо Плану меж земельної ділянки Державного акту на право власності на земельну ділянку (відміченої як точка Д у Додатку 1);

2. зі сторони домоволодіяння № 104 ОСОБА_5, усього 30,97 (тридцять цілих дев'яносто сім сотих) метри, межі земельної ділянки проходять по забору, від точки Б до точки В по плану меж: право володіння та користування закріплюється за ОСОБА_1 у повному обсязі від точкиБ до точки В;

3. зі сторони вулиці Чигиринська - землі загального користування, усього 19,12 (дев'ятнадцять цілих дванадцять сотих) метри, межі земельної ділянки проходять по забору, від точки В до точки Г по плану меж:

- право володіння та користування ОСОБА_2: від точки Гу бік точки В рівно половина межі від точки Г до точки В, що складає 9,56 (дев'ять цілих п'ятдесят шість сотих) метрипо Плану меж земельної ділянки Державного акту на право власності на земельну ділянку (відміченої як точка Е у Додатку 1)

- право володіння та користування ОСОБА_1: від точки Ву бік точки Г рівно половина межі від точки Г до точки В, що складає 9,56 (дев'ять цілих п'ятдесят шість сотих) метри по Плану меж земельної ділянки Державного акту на право власності на земельну ділянку (відміченої як точка Е у Додатку 1);

4. зі сторони домоволодіяння № 108, ОСОБА_6, усього 31,39 (тридцять одна ціла тридцять дев'ять сотих) метри, межі земельної ділянки проходять по забору, від точки Г до точки А по плану меж: право володіння та користування закріплюється за ОСОБА_2 у повному обсязі від точки Г до точки А.

Наглядне зображення вище описаних меж викладені у копії плану меж земельної ділянки кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1 Державного Акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2 від 27 листопада 2006 року - Додаток1 і є невід'ємною частиною даної Мирової угоди.

Сторони домовились та підтверджують, що згідно Додатку 1, частина земельної ділянки закреслена, належить на праві володіння та користування ОСОБА_2 і відповідає вищенаведеному опису, частина земельної ділянки не закреслена належить на праві володіння та користування ОСОБА_1 і відповідає вищенаведеному опису.

Також сторони домовились, що кожна зі сторін може встановити паркан, будь - якого виду на свій розсуд, від точки Д до точки Е, та не одна зі сторін не буде перешкоджати будівництву паркана міжчастинами земельної ділянки кожного зі співвласників.Якщо при встановленні паркану від точки Д до точки Е, він буде проходити через вікно чи стіну житлового будинку, що заходиться на земельній ділянці, сторони домовились: точку стикання паркану с житловим будинком посунути у бік так щоб вікно чи частина стіни житлового будинку знаходились на частині земельної ділянки того з співвласників, кому це вікно та/чи частина стіни належить.

3. ВИДІЛ У НАТУРІ ГОСПОДАРСЬКИХ БУДІВЕЛЬ ТА СПОРУД

Згідно плану земельної ділянки садибного (індивідуального) житлового будинку (Додаток 2.1 Технічного паспорту на житловий будинок, затверджений Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації) на земельній ділянці розташовані: А - житловий будинок позначений літ. «А»; літня кухня під літ. «Б»; сарай під літ. «В»; вбиральня під літ. «Д»; душ під літ. «И»; гараж з оглядовою ямою під літ. «Е», навіс під літ. «Ж».

Ми, ОСОБА_1 та ОСОБА_2,у відповідності до ст. 364 ЦК України,домовились, про виділ кожному із співвласників господарських будівель та споруд в натурі, які знаходяться на земельній ділянці,кадастровий номер: НОМЕР_1.За домовленістю сторін господарська будівля або споруда належить на праві приватної власності тому зі сторін, на частині володіння та користування земельної ділянки кого така господарська будівля чи споруда знаходиться (чи більша її частина (більше 50%), та зобов'язуємося не порушувати права власності кожного зі сторін, а саме:

ОСОБА_1 на праві приватної власності належать:

1. літня кухня під літ. «Б»;

2. частина сараю під літ. «В», яка буде знаходитись на частині земельної ділянки ОСОБА_1;

3. гараж з оглядовою ямою під літ. «Е» (крім в'їзних воріт та вхідної хвіртки);

4. навіс під літ. «Ж».

ОСОБА_2 на праві приватної власності належать:

1. вбиральня під літ. «Д»;

2. душ під літ. «И»;

3. частина сараю під літ. «В», яка буде знаходитись на частині земельної ділянки ОСОБА_2

Наглядне зображення виділу вище описаних господарських будівель і споруд кожному із співвласників викладені у копії Плану земельної ділянки садибного (індивідуального) житлового будинку - Додаток 2 і є невід'ємною частиною даної Мирової угоди.

Сторони домовились та підтверджують, що згідно Додатку 2, господарські будівлі чи споруди, що знаходяться на частині земельної ділянки закресленої, належать на праві приватної власності ОСОБА_2, що відповідає вищенаведеному опису; господарські будівлі чи споруди, що знаходяться на частині земельної ділянки, що не закреслена, належать на праві приватної власності ОСОБА_1, що відповідає вищенаведеному опису.

Сторони повідомлені та погоджуються, що за умови затвердження цієї мирової угоди судом, право спільної часткової власності на виділені господарські будівлі та споруди припиняється, а ОСОБА_1 та ОСОБА_2 набувають на праві власності господарські будівлі та споруди у відповідності до вищевикладеного у п. 3 цієї мирової угоди.

4. ВИДІЛ У НАТУРІ ЧАСТОК ЖИТЛОВОГО БУДИНКУ

Враховуючи розподіл прав на володіння та користування земельною ділянкою та виділ у натурігосподарських будівель та споруд між співвласниками, та виходячи з принципів справедливості, сторони домовилисьщодо виділу у натурі часток житлового будинку, що розташований на земельній ділянці.

Житловий будинок(літ. «А») який, згідно з поверховим планом Технічного паспорту на житловий будинок, затверджений Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації, складається з: коридору 1-1, кухні 1-2, ванни 1-3, житлової кімнати 1-4, приміщення 1-5, приміщення 1-6, кухні 1-7, кухні 2-1, житлової кімнати 2-2, веранди І та сіни ІІ.

Ми, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, у відповідності до ст. 364 ЦК України,домовились, про виділ кожному із співвласників приміщень житлового будинку в натурі, та зобов'язуємося не порушувати права власності кожного зі сторін, а саме:

ОСОБА_1 на праві приватної належать:

1. приміщення 1-6/10,4 кв.м.;

2. кухні 2-1/11,7 кв.м.;

3. житлової кімнати 2-2/14,4 кв.м.;

4. веранди І /4,8 кв.м.;

Загальна площа житлового будинку, що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності становить 41,3 (сорок одна ціла три десятих) кв. м..

ОСОБА_2 на праві приватної власності належать:

1. коридор 1-1/6,4 кв.м.;

2. кухня 1-2/5,7 кв.м.;

3. ванна 1-3/4,1 кв.м.;

4. житлова кімната 1-4/14,0 кв.м.;

5. приміщення 1-5/17,9 кв.м.;

6. кухня 1-7/9,2 кв.м.;

7. сіні ІІ/10,6 кв.м.;

Загальна площа житлового будинку, що належить на праві приватної власності ОСОБА_2 становить 67,9 (шістдесят сім цілих дев'ять десятих) кв. м.

Наглядне зображення виділу вище описаних приміщень житлового будинку викладені у копії Поверхового плану Технічного паспорту на житловий будинок, затвердженого Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації - Додаток 3 і є невід'ємною частиною даної Мирової угоди.

Сторони домовились та підтверджують, що згідно Додатку 3, всі приміщення (житлові та загального користування) закреслені, належать на праві приватної власності ОСОБА_2, що відповідає вищенаведеному опису; всі приміщення (житлові та загального користування), що не закреслені, належать на праві приватної власності ОСОБА_1, що відповідає вищенаведеному опису.

Сторони погодили, що споруди та конструкції, які не були вказані в цій мировій але належать сторонам і розташовані на частині земельної ділянки іншої сторни будуть перенесені власними силами і засобами в термін виконання даної угоди.

Сторони повідомлені та погоджуються, що за умови затвердження цієї мирової угоди судом, право спільної часткової власності на житловий будинок припиняється, а ОСОБА_1 та ОСОБА_2 набувають право власності на виділені приміщення у відповідності до вищевикладеного у п. 4 цієї мирової угоди, що згідно ст. 182 ЦК України підлягає державній реєстрації.

5. ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ

Своїми підписами під цією Мировою угодою сторони підтверджують факт домовленості порядку володіння та користування земельною ділянкою та виділ часток у натурі майна, що знаходиться у їх спільній частковій власності та відсутність у сторін будь - яких претензій, в тому числі і фінансового характеру (грошової або іншої матеріальної компенсації), що стосувались би порядку володіння та користування земельною ділянкою та виділу у натурі часток нерухомого майна, що знаходиться у їх спільній частковій власності.

Зміст 86, 87, 103, 106 Земельного кодексу України, 25-30, 203, 355-358, 360-364 ЦК України,ст.ст. 31, 175, 205, 206 ЦПК України, та наслідки затвердження мирової угоди судом сторонам роз'яснені.

Мирова угода набуває законної сили після її визнання Подільським районним судом м. Києва і має бути виконана в шестимісячний термін з дня затвердження судом даної мирової угоди.

У разі невиконання умов даної мирової угоди, сторони мають право в законний спосіб вимагати її виконання.

Наслідки закриття провадження в справі, передбачені ст.ст. 175, 205, 206 ЦПК України нам відомі.

Наступні додатки є невід'ємною частиною цієї Мирової угоди:

Додаток 1: копія плану меж земельної ділянки кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1 Державного Акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2 від 27 листопада 2006 року.

Додаток 2: копія Плану земельної ділянки садибного (індивідуального) житлового будинку.

Додаток 3: копія Поверхового плану Технічного паспорту на житловий будинок, затвердженого Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації.

1. Керуючись ст. 175 ЦПК України, просимо суд затвердити між нами Мирову угоду, та згідно ст. 205 ЦПК України закрити провадження у справі».

Виконання ухвали Подільського районного суду міста Києва про затвердження даної мирової угоди здійснюється відповідно до Закону України «Про виконавче провадження».

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою, закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду м. Києва через Подільський районний суд м. Києва шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

СуддяО. В. Васильченко