Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(в повному обсязі)

Справа №300/389/15-ц

08.06.2015 року смт. Воловець

Воловецький районний суд Закарпатської області в особі головуючого судді - Конепуд В.І., з участю секретаря с/з ОСОБА_1, позивача - ОСОБА_2, представника відповідача - ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Воловець цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Державного територіально - галузевого об?єднання "Львівська залізниця" в особі відокремленого підрозділу управління будівельно - монтажних робіт і цивільних споруд №5 про визнання відмови в наданні дозволу на приватизацію квартири неправомірною та зобов?язання вчинити певні дії, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до Державного територіально - галузевого об?єднання "Львівська залізниця" в особі відокремленого підрозділу управління будівельно - монтажних робіт і цивільних споруд №5 про визнання відмови в наданні дозволу на приватизацію квартири неправомірною та зобов'язати відповідача вчинити дії, що належать до його компетенції для оформлення ОСОБА_2 всіх необхідних документів щодо приватизації квартири

Позов мотивовано тим, що квартира №2 в буд. №448 в с. Скотарське Воловецького району передана для проживання позивачу за рішенням адміністрації Державного ТГО «Львівська залізниця», у господарському віданні та на балансі якого вона знаходилась, на підставі виданого ОСОБА_2 розпорядження (ордера)начальника Ужгородського відділку №544/31 від 26.07.1989 року, за згодою адміністрації позивач був вселений та зареєстрований у квартирі, де постійно проживає, однак, звернувшись до підприємства для вирішення питання про приватизацію спірного житла йому було відмовлено.

Позивач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, просив позов задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 в судовому засіданні позов не визнала та зазначила, що у ОСОБА_2 відсутній ордер про надання житлової площі. Замість ордеру ОСОБА_2 надав тільки розпорядження начальника Ужгородського відділку про прописку в житловий будинок.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Встановлено, що позивач вселився у квартиру №2 буд. №448 в с. Скотарське Воловецького району на підставі розпорядження (ордера) начальника Ужгородського відділку №544/31 від 26 липня 1989 року.

Згідно з довідкою виконкому Скотарської сільської ради №410 від 03.06.2015 року ОСОБА_2 проживає в кв.№2 буд №448 в с. Скотарське Воловецького району з з грудня 1987 року.

Житловий будинок №448 в с. Скотарське Воловецького району знаходиться в господарському віданні залізниці та перебуває набалансі БУ-5, що підтверджується довідкою №955 від 25.05.2015 року.

Позивач отримав від відповідача відповідь на своє звернення про надання дозволу на приватизацію квартири, в якому йому було відмовлено з посиланням на те, що йому не був виданий ордер, що суперечить вимогам постанови ОСОБА_4 Міністрів УРСР і Української ОСОБА_4 Професійних Спілок від 05.10.1966 року № 755 «Про порядок розподілу житлової площі в Українській РСР», згідно з п.27 якої визначено, що документом, який дає право на вселення в жиле приміщення, є ордер виданий виконавчим комітетом місцевої ОСОБА_4 депутатів трудящих.

Ухвалюючи рішення про задоволення позову, суд вважає, що позивач вселився до квартири за згодою власника, фактично отримав її у найм, тому разом з членами своєї сім'ї має право на її приватизацію, і покликання відповідача на відсутність ордера не позбавляє його права у приватизації квартири.

Порядок приватизації квартир регулюється Законом України "Про приватизацію державного житлового фонду", зокрема ст. 8 цього Закону.

Згідно із ст. 8 Закону - приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд.

Квартира, приватизувати яку бажає позивач, знаходиться у господарському віданні Державного територіально-галузевого об'єднання «Львівська залізниця» в особі відокремленого підрозділу Управління будівельно-монтажних робіт і цивільних споруд № 5.

Встановлено, що позивач проживає в квартирі на умовах найму, визначених в законі, розпорядження на вселення, замість ордера на квартиру, йому видав сам відповідач. Позивач сплачує квартирну плату за користування житлом, проживає в ньому зі своєю сім?єю з 1987 року.

Згідно з положеннями ст.ст. 21, 22, 41 та 47 Конституції України кожен має право на житло, держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу, зокрема, придбати житло у власність в порядку, визначеному законом. Конституційні права і свободи людини є невідчужуваними та непорушними, гарантуються державою і не можуть бути скасовані.

Фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності (ч. 1 ст. 345 ЦК України).

Згідно з ч. 3 ст. 9 ЖК України, громадяни мають право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду, житлових приміщень у гуртожитках, які перебувають у власності територіальних громад, або придбання їх у житлових кооперативах, на біржових торгах, шляхом індивідуального житлового будівництва чи одержання у власність на інших підставах, передбачених законом.

Виходячи з аналізу змісту Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» у поєднанні з нормами ст.ст. 1, 6, 9, 61 ЖК України, ст. 29 ЦК України, місцем постійного проживання особи є жиле приміщення, в якому особа постійно проживає, має передбачені ст. 64 ЖК України права користування цим приміщенням і на яке за особою зберігається це право і при тимчасовій відсутності, а відтак і право на приватизацію разом з іншими членами сім'ї.

Частиною 5 Житлового кодексу України та ч. 2 ст. 1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» - державний житловий фонд - це житловий фонд місцевих ОСОБА_4 народних депутатів та житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, організацій, установ.

У частині 5 ст. 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», передбачено, що кожний громадянин України має право приватизувати займане ним житло безоплатно в межах номінальної вартості житлового чеку або з частковою доплатою один раз.

Керуючись: ст. 19, 41, 47 Конституції України, ст.ст. 1, 2, 3, 5, 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст. 5, 9, 64 ЖК України, ст.ст.328, 345 ЦК України, ст. 15 Закону України «Про власність», ст.ст. 10, 57, 60, ст.ст. 88, 212, 213, 215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати відмову Державного територіально - галузевого об?єднання "Львівська залізниця" в особі відокремленого підрозділу управління будівельно - монтажних робіт і цивільних споруд №5 в наданні дозволу ОСОБА_2 на приватизацію квартири №2 будинку №448 в с.Скотарське Воловецького району неправомірною.

Зобовязати Державне територіальне - галузеве об?єднання "Львівська залізниця" в особі відокремленого підрозділу управління будівельно - монтажних робіт і цивільних споруд №5 надати дозвіл на приватизацію квартири ОСОБА_2

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий:

Суддя: Конепуд В.І.