Дата документу 27.05.2015 Справа № 554/4098/15-ц
Провадження №2/554/1925/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(З А О Ч Н Е)

27 травня 2015 року м. Полтава

Октябрський районний суд м.Полтави, у складі :

головуючої - судді Блажко І.О.

при секретарі - Гребенюк С.С.

за участю представника позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи Октябрська районна у м.Полтаві рада, Управління Держземагенства у м.Полтаві Полтавської області, НВТОВ «Іетерагроцентр» про визнання погодженою межу земельної ділянки з суміжними землекористувачами , -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_2 звернувся в суд із позовною заявою до відповідача ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання погодженою межу земельної ділянки з суміжними землекористувачами. В якому прохав: визнати погодженою межу в точках від «Г» до «Д» та в точках від «Д» до «А» земельної ділянки площею 1000 кв.м., виділеної ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1, із суміжним землекористувачами - ОСОБА_3 та ОСОБА_4, без їхнього підпису в акті прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 17 квітня 2014 року; визнати погодженим акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 17 квітня 2014 року земельної ділянки площею 1000 кв.м, виділеної ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1, в якому відсутні підписи сусідніх землекористувачів - ОСОБА_3 та ОСОБА_4, суміжних земельних ділянок в точках від «Г» до «Д» та в точках від «Д» до «А». В обґрунтування позову зазначив, що ОСОБА_2 12 лютого 2014 року звернувся до голови Октябрської районної у м.Полтави ради із заявою про надання дозволу на розроблення проекту відведення земельної ділянки розміром 1000 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Рішенням Октябрської районної у м.Полтаві ради VI скликання строк третьої сесії від 20 березня 2014 року ОСОБА_2 було надано дозвіл на виготовлення проекту відведення земельної ділянки та вирішено надати ОСОБА_2 дозвіл на виготовлення проекту відведення зі складу земель житлової та громадської забудови міста земельної ділянки по АДРЕСА_1, площею 1000 кв.м. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. ОСОБА_2 було зобов'язано: звернутися в спеціалізовану організацію з приводу виготовлення проекту відведення та винесення в натуру меж земельної ділянки; в термін до 01 квітня 2015 року погодити проект відведення та оформити право на земельну ділянку за вказаною адресою в порядку встановленому діючим законодавством. На виконання вимог вказаного рішення ОСОБА_2 звернувся в спеціалізовану організацію - НВТОВ «Інтерагроцентр», з якою уклав договір № ПР-17/04/14 на виготовлення проекту відведення та винесення в натуру меж земельної ділянки площею 1000 кв.м. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1, в м.Полтаві. Відповідно до кадастрового плану земельної ділянки, виготовленого НВТОВ «Інтерагроцент», суміжними землевласниками (Землекористувачами) є: ОСОБА_5 з боку АДРЕСА_2; ОСОБА_5 з боку АДРЕСА_3, ОСОБА_3 з боку АДРЕСА_4; ОСОБА_4 з боку АДРЕСА_5. Проте на стадії підписанн акту прийому-передачі межових знаків із суміжними землекористувачами, сусіди ОСОБА_2 - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відмовились його підписувати, нічим не мотивуючи свою відмову, чим перешкоджають ОСОБА_2 проводити подальше оформлення проекту відведення земельної ділянки та оформлення права власності на дану земельну ділянку. Листом від 17 березня 2015 року за №167/0/18-15 Управління Держземагенства дало відмову в наданні переліку обмежень на використання земельної ділянки у зв'язку з відсутністю підпису суміжних землекористувачів на акті прийомки-передачі межових знаків, тому він і звертається до суду з даним позовом.

Представник позивача ОСОБА_2 за ордером - ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримав. Проти винесення заочного рішення не заперечував.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, будучи повідомлені на останню відому судові адресу до суду не з'явилися, через що судова повістка вважається доставленою, навіть якщо особа за цією адресою більше не проживає або не знаходиться (ст.77 ЦПК України).

Третя особа Октябрська районна у м.Полтаві рада в судове засідання свого представника не направили, надавши суду заяву про розгляд справи без участі представника, зазначивши, що при прийнятті рішення покладаються на розсуд суду.

Третя особа Управління Держземагенства у м.Полтаві Полтавської області в судове засідання свого представника не направили, надавши суду заяву про розгляд справи без участі представника, зазначивши, що при прийнятті рішення покладаються на розсуд суду.

Третя особа НВТОВ «Інтерагроцентр», будучи належним чином повідомлені (ст.76 ЦПК України) про час та місце розгляду справи в судове засідання свого представника не направили та не надали суду дані про причину неявки.

Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 12 лютого 2014 року звернувся до голови Октябрської районної у м.Полтави ради із заявою про надання дозволу на розроблення проекту відведення земельної ділянки розміром 1000 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується відповідною заявою від 12 лютого 2014 року.

Рішенням Октябрської районної у м.Полтаві ради VI скликання строк третьої сесії від 20 березня 2014 року «Про надання дозволу на виготовлення проекту відведення земельної ділянки» ОСОБА_2 надано дозвіл на виготовлення проекту відведення земельної ділянки та вирішено надати ОСОБА_2 дозвіл на виготовлення проекту відведення зі складу земель житлової та громадської забудови міста земельної ділянки по АДРЕСА_1, площею 1000 кв.м. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. ОСОБА_2 зобов'язано: звернутися в спеціалізовану організацію з приводу виготовлення проекту відведення та винесення в натуру меж земельної ділянки; в термін до 01 квітня 2015 року погодити проект відведення та оформити право на земельну ділянку за вказаною адресою в порядку встановленому діючим законодавством; стати на облік у державній податковій інспекції в м.Полтаві.

Відповідно до кадастрового плану земельної ділянки, виготовленого НВТОВ «Інтерагроцент», суміжними землевласниками (землекористувачами) є: ОСОБА_5 з боку АДРЕСА_2; ОСОБА_5 з боку АДРЕСА_3; ОСОБА_3 з боку АДРЕСА_4; ОСОБА_4 з боку АДРЕСА_5.

Листом від 17 березня 2015 року за №167/0/18-15 Управління Держземагенства у м.Полтаві Полтавської області відмовлено в наданні відомостей про перелік обмежень на використання земельної ділянки так як, при погодженні графічних матеріалів та перевірці проекту відведенні на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1, виявлено, що в акті прийомки-передачі межових знаків на зберігання не погоджена межа власниками земельних ділянок за адресою АДРЕСА_5,НОМЕР_2.

Відповідно до ст.125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Між позивачем і відповідачами спору щодо прав на нерухоме майно і з приводу самих встановлених меж, розмірів ділянок, а також щодо встановлення межових знаків, тощо не існує.

Відповідно до ст.106 ЗК України, власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленою твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними.

Відповідно до ст.81 ЗК України, громадянин України набувають права власності на земельні ділянки на підставі приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування.

Відповідно до ч.1 ст.152 ЗК України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю.

Відповідно до ч.2 ст.152 ЗК України, встановлено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Відповідно до п.г. ч.1 ст.96 ЗК України, землекористувач зобов'язаний не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів.

Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку про задоволення позову. Визнати погодженою межу в точках від «Г» до «Д» та в точках від «Д» до «А» земельної ділянки площею 1000 кв.м., виділеної ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1, із суміжним землекористувачами - ОСОБА_3 та ОСОБА_4, без їхнього підпису в акті прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 17 квітня 2014 року; визнати погодженим акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 17 квітня 2014 року земельної ділянки площею 1000 кв.м, виділеної ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1, в якому відсутні підписи сусідніх землекористувачів - ОСОБА_3 та ОСОБА_4, суміжних земельних ділянок в точках від «Г» до «Д» та в точках від «Д» до «А».

Керуючись ст.ст.60, 61, 88, 213, 215, 224 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання погодженою межу земельної ділянки з суміжними землекористувачами - задовольнити.

Визнати погодженою межу в точках від «Г» до «Д» та в точках від «Д» до «А» земельної ділянки площею 1000 кв.м., виділеної ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1, із суміжним землекористувачами - ОСОБА_3 та ОСОБА_4, без їхнього підпису в акті прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 17 квітня 2014 року.

Визнати погодженим акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 17 квітня 2014 року земельної ділянки площею 1000 кв.м, виділеної ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1, в якому відсутні підписи сусідніх землекористувачів - ОСОБА_3 та ОСОБА_4, суміжних земельних ділянок в точках від «Г» до «Д» та в точках від «Д» до «А».

Стягнути солідарно з ОСОБА_3, зареєстрованого за адресою АДРЕСА_4 та ОСОБА_4, зареєстрованої за адресою АДРЕСА_2 на користь громадянина України ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженця м.Соль-Імцьк, Оренбуржської області, зареєстрованого АДРЕСА_6, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 судовий збір у розмірі 487 (чотириста вісімдесят дві) гривні 20 (двадцять) копійок.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів зо дня отримання, через суд першої інстанції.

Рішення суду набирає законної сили протягом 10 днів зо дня отримання, якщо не буде оскаржено у установленому законом порядку.

Заочне рішення суду може бути переглянуто Октябрським районним судом м. Полтави за заявою відповідача, яку може бути подано до суду протягом 10 днів зо дня отримання ним копії рішення.

СуддяІ. О. Блажко