ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 636/1512/15-ц
Провадження № 2/636/993/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 червня 2015 року Чугуївський міський суд Харківської області

в складі: головуючого - судді Гуменного З.І.,

за участю секретаря судового засідання Караулової О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чугуєві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи, такою що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позивач у позові вказала, що згідно свідоцтва про права на спадщину від 16.05.2011р., вона є власником будинку за адресою: АДРЕСА_1., в якому зареєстрована колишня дружина її сина - ОСОБА_2, але фактично у будинку з 2005 року не проживає, жодної участі в оплаті комунальних послуг та поліпшені стану квартири не приймає, але добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає. Оскільки відповідач не проживає у будинку більше 6 місяців, позивач не може оформити субсидію на житлово-комунальні послуги і вимушена сплачувати за неї комунальні послуги і тому просить визнати її такою, що втратила право користування будинком.

Позивач в судове засідання не з'явилася, надала разом з уточненою позовною заявою, в якій просила стягнути з відповідача судові витрати, заяву про підтримання позовних вимог, в якій просила розглядати справу без її участі (а.с. 29, 30, 32).

Відповідач в судове засідання не з'явилася, про день та час розгляду справи повідомлялася своєчасно та належним чином, надала суду заяву, в якій зазначила, що проти позову не заперечує, підтвердила факт не проживання у будинку з 2005 року та просила розглядати справу без її участі.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутність сторін за доказами, що містяться в матеріалах справи.

Оцінивши письмові докази, що містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти і відповідні ним правовідносини.

ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.05.2011р., що підтверджується витягом про Державну реєстрацію прав № 30222487 від 07.06.2011р. та технічним паспортом на будинок від 11.03.2011р. (а.с. 10-14).

Згідно наданої копії домової книги будинку окрім власника ОСОБА_1 у будинку зареєстрована ОСОБА_2 - відповідач по справі, яка є колишньою дружиною сина позивача, оскільки шлюб на даний час розірвано, про що свідчить рішення Чугуївського міського суду Харківської області № 2-1321/05 від 19.05.2005р. (а.с. 9, 15-19). Згідно наданої довідки голови вуличного комітету ОСОБА_3 позивач ОСОБА_1 зареєстрована у будинку АДРЕСА_1, і разом з нею проживають син ОСОБА_4 та онучка ОСОБА_5, що підтвердили сусіди позивача: ОСОБА_6, проживаюча за адресою: АДРЕСА_2, та ОСОБА_7, проживаюча за адресою: АДРЕСА_3 (а.с. 21).

Факт не проживання відповідача у будинку, власником якого є позивач, підтверджується актом про встановлення факту непроживання від 06.04.2015 року складеного за участю сусідів позивача: ОСОБА_4, проживаючого у будинку АДРЕСА_1, ОСОБА_8, проживаючої у АДРЕСА_4, та ОСОБА_9, проживаючої у будинку АДРЕСА_5, який затверджено головою вуличного комітету (а.с. 20).

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Реєстрація ж відповідача в будинку, який належить позивачу, перешкоджає здійсненню власником права користуванням та розпорядженням своїм майном.

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його родини за ними зберігається житлове приміщення протягом 6-ти місяців. Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи більше встановлених строків, проводиться в судовому порядку.

Відповідно до вимог ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Таким чином, позивач не може реалізувати свої права користування та розпорядження майном, оскільки в будинку, власником якого вона є, зареєстрована колишня дружина сина - відповідач, яка фактично не проживає з 2005 року, тому вимоги позивача є обґрунтованими та законними.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 137, 208, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи, такою що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Чкаловське, Чугуївського району, Харківської області, такою, що втратила право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2, яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Чкаловське, Чугуївського району, Харківської області, на користь ОСОБА_1, яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 у м. Харків, проживаючої за адресою: АДРЕСА_1, судовий збір у сумі 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя -