УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 червня 2015 року м. Київ

Суддя Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ Червинська М.Є., розглянувши касаційну скаргу Фермерського господарства «Гайок» на рішення Володарського районного суду Київської області від 27 березня 2015 року та ухвалу апеляційного суду Київської області від 28 травня 2015 року в справі за позовом ОСОБА_2 до Фермерського господарства «Гайок» про визнання договору оренди землі недійсним; за зустрічним позовом Фермерського господарства «Гайок» до ОСОБА_2 про визнання договору оренди землі недійсним,

в с т а н о в и л а:

У березні 2014 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Фермерського господарства «Гайок» про визнання договору оренди земельної ділянки площею 4,075 га, яка належить йому на праві власності, недійсним. Свої вимоги позивач мотивував тим, що він не укладав та не підписував договір оренди землі з ФГ «Гайок», а в договорі оренди в графі «Орендодавець» та в акті прийому-передачі замість його підпису стоїть підпис іншої особи.

У березні 2014 року ФГ «Гайок» звернулось до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_2 про визнання договору оренди землі недійсним, посилаючись на те, що ОСОБА_2 знав, що він не підписував договір оренди та не повідомив про це ФГ «Гайок», що свідчить про те, що він діяв з умислом та вчинив обманні дії шляхом навмисного замовчування обставин, при цьому отримував орендну плату. З цих підстав ФГ «Гайок» просить суд визнати вищевказаний договір оренди недійсним, я такий, що вчинений під впливом обману зі сторони ОСОБА_2

Рішенням Володарського районного суду Київської області від 27 березня 2015 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Київської області від 28 травня 2015 року, позов ОСОБА_2 задоволено. Визнано недійсним договір оренди землі, укладений між ФГ «Гайок» та ОСОБА_2, який зареєстровано 25 травня 2013 року державним реєстратором державної реєстраційної служби Володарського районного управління юстиції Київської області відносно земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1. Скасовано державну реєстрацію договору оренди землі, укладеного між ФГ «Гайок» та ОСОБА_2, який зареєстровано 25 травня 2013 року державним реєстратором державної реєстраційної служби Володарського районного управління юстиції Київської області відносно вищевказаної земельної ділянки. Вирішено питання про розподіл судових витрат. У задоволенні зустрічного позову ФГ «Гайок» відмовлено за безпідставністю вимог.

У касаційній скарзі ФГ «Гайок», посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати зазначені судові рішення та направити справу на новий розгляд до суду першої інстанції.

У відкритті касаційного провадження у справі необхідно відмовити з таких підстав.

Відповідно до п. 5 ч. 4 ст. 328 ЦПК України суддя відмовляє у відкритті касаційного провадження у справі, якщо касаційна скарга є необґрунтованою і викладені в ній доводи не викликають необхідності перевірки матеріалів справи.

Суд першої інстанції, задовольняючи первісний позов, з висновками якого погодився апеляційний суд, дійшов обґрунтованого висновку про те, що спірний договір оренди земельної ділянки є недійсним з підстав, передбачених ч. 3 ст. 203, ч. 1 ст. 215 ЦК України, оскільки ОСОБА_2 не підписувався.

Відмовляючи в задоволенні зустрічного позову, суди також дійшли обґрунтованого висновку про те, що обставини, на які ФГ «Гайок» посилалося як на обґрунтування своїх вимог не є оманою з боку ОСОБА_2 в розумінні ст. 230 ЦК України

Доводи касаційної скарги, додані до неї матеріали, зміст оскаржуваних судових рішень, не дають підстав для висновку про неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права при їх ухваленні.

На підставі наведеного та керуючись п.5 ч.4 ст.328 ЦПК України

у х в а л и л а:

Відмовити у відкритті касаційного провадження за касаційною скаргою Фермерського господарства «Гайок» на рішення Володарського районного суду Київської області від 27 березня 2015 року та ухвалу апеляційного суду Київської області від 28 травня 2015 року в справі за позовом ОСОБА_2 до Фермерського господарства «Гайок» про визнання договору оренди недійсним; за зустрічним позовом Фермерського господарства «Гайок» до ОСОБА_2 про визнання договору оренди недійсним.

Додані до касаційної скарги матеріали повернути заявнику.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя

Вищого спеціалізованого суду України М.Є. Червинська

з розгляду цивільних і кримінальних справ