Справа № 638/3128/15-ц
Провадження № 2/638/3098/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.06.2015 року Дзержинський районний суд міста Харкова у складі:

Головуючого: судді Шишкіна О.В.,

При секретарі: Голуб Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Садівничого товариства «Завод ім. Дзержинського (ФЕД)», Харківської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування

ВСТАНОВИВ

Позивач, ОСОБА_1, в особі представника ОСОБА_3, звернувся до суду із позовом до відповідачів, у якому просить суд Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку НОМЕР_1 загальною площею 0,0605 га., кадастровий номер НОМЕР_2, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, садівниче товариство «Завод ім. Дзержинського «ФЕД» і належала спадкодавцю на підставі державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_3, від 24.06.1999 року, виданого на підставі рішення виконкому Харківської міської ради народних депутатів №999 від 09.10.1996 року.

В обґрунтування позовних вимог представник позивача вказує на те, що про визнання права власності в порядку спадкування.

ІНФОРМАЦІЯ_4 р. померла рідна сестра позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, але в подальшому отримавши свідоцтво про смерть ОСОБА_4 виявив, що фактично датою смерті сестри є ІНФОРМАЦІЯ_5

Як було відомо позивачу на момент смерті його сестри, ОСОБА_4, їй на праві приватної власності належала двокімнатна квартира АДРЕСА_1 у м. Харкові та земельна ділянка НОМЕР_1 площею 0,0605 у садівничому товаристві «Завод ім. Дзержинського», який розташований по АДРЕСА_3

За життя ОСОБА_4 не було складено заповіту, а отже починаючи з дня її смерті (згідно свідоцтва про смерть ІНФОРМАЦІЯ_5) ОСОБА_1, який є рідним братом спадкодавця і єдиним на сьогоднішній день спадкоємцем, у якого виникло право на спадкування за законом (друга черга).

Внаслідок протизаконних дій невстановленої особи, яка продала квартиру громадянину ОСОБА_5, Позивач - ОСОБА_1 позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину та зареєструвати за собою право власності на успадковану земельну ділянку у зв'язку із знаходженням всіх правовстановлюючих документів на спадкове майно в квартирі, де проживала та померла спадкодавець.

Зі свого боку Позивачем було вжито всі можливі способи для отримання дублікату правовстановлюючого документу - державного акту на право власності на землю. Так, наприкінці 2014 року на замовлення Позивача, ТОВ «АКР -2008» було підготовлено та складено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі.

На підставі даної документації 25.02.2015 року Управлінням Держземагентства у м.Харкові, спірній земельній ділянці НОМЕР_1 загальною площею 0,0605 га., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, садівниче товариство «Завод ім. Дзержинського» було присвоєно кадастровий номер - НОМЕР_2, проведено її реєстрацію у Державному земельному кадастрі про що було надано відповідний витяг НВ-015 від 25.02.2015 року.

станом на день звернення Позивача до приватного нотаріуса ХМНО - Жамойди Г.М. з заявою про прийняття спадщини, внаслідок відсутності у Позивача - втрати оригіналів правовстановлюючих документів, у відношенні об'єкту спадкування - земельної ділянки НОМЕР_1 загальною площею 0,0605 га. кадастровий номер - НОМЕР_4, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, садівниче товариство «Завод ім. Дзержинського» існував спір про право, який підлягав розгляду судом.

У судове засідання сторони не з'явились, повідомлені завчасно та належним чином. Представником позивача подано заяву про розгляд справи у його відсутності, позовну заяву просив задовольнити. Відповідачем, Садівниче товариство «Завод ім. Дзержинського (ФЕД)», подано заяву про визнання позову, у якій просили суд розглядати справу у їх відсутності. Про причини неявки відповідача Харківської міської ради суд не повідомлено.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_6 року у віці 71 року померла ОСОБА_4.

Відповідно до ч.1 ст. 1217, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. При цьому, до складу спадщини, за ч.1 ст.1218 ЦПК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За ст. 1220 ЦПК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою в день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).

Внаслідок смерті ОСОБА_4, після неї відкрилася спадщина, до складу якої в тому числі входить право власності на земельну ділянку НОМЕР_1 загальною площею 0,0605 га. та знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, садівниче товариство «Завод ім. Дзержинського», яка належала спадкодавцю на підставі державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_3, виданого на підставі рішення виконкому Харківської міської ради народних депутатів №999 від 09.10.1996 року.

За життя ОСОБА_4 не було складено заповіту, а отже починаючи з дня її смерті (згідно свідоцтва про смерть ІНФОРМАЦІЯ_5) ОСОБА_1, який є рідним братом спадкодавця і єдиним на сьогоднішній день спадкоємцем, у якого виникло право на спадкування за законом (друга черга), що встановлено рішенням Дзержинського районного суду міста Харкова по справі № 638/9186/14-ц від 01.10.2014 року, тому доказуванню не підлягає.

На день смерті, ОСОБА_4 постійно проживала у своїй квартирі за адресою АДРЕСА_1, яка, відповідно до рішення Дзержинського районного суду міста Харкова по справі № 638/9186/14-ц від 01.10.2014 року, була продана28.05.2013 року.

Вказаним рішенням суду договір купівлі-продажу було визнано недійсним (нікчемним) та визнано за ОСОБА_1 право власності на вказану квартиру в порядку спадкування. Апеляційною інстанцією рішення залишено без змін.

Внаслідок протизаконних дій невстановленої особи, яка продала квартиру громадянину ОСОБА_5, Позивач - ОСОБА_1 позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину та зареєструвати за собою право власності на успадковану земельну ділянку.

Отже, з вищевикладеного вбачається, що Позивач на момент звернення до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини не мав доступу до квартиру АДРЕСА_2. Крім того, у розпорядженні Позивача не було жодного оригіналу первісного правовстановлюючого документу, яким можна було б підтвердити право власності Спадкодавця - ОСОБА_4 на вищезазначену земельну ділянку та інше майно, яке повинно було входити до спадкового майна.

Відповідно до ч.1 ст.49 Закону України «Про нотаріат» та п.1 Глави 13 Розділу 1 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України - нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Не подання (у зв'язку з їх відсутністю) Позивачем - оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове майно, подача яких є обов'язковою при вчиненні нотаріусами відповідної дії з видачі свідоцтва про право на спадщину, було б безумовною підставою для відмови приватним нотаріусом ХМНО - Жамойдою Г.М. у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_1

Вищенаведені факти також були підтверджені приватним нотаріусом Жамойдою Г.М. у листі-відповіді №181/01-16 від 14.11.2014 р. наданій на запит судді Апеляційного суду Харківської області - Коваленко І.П., у якому нотаріус вказує, що: «Свідоцтва про право на спадщину за законом, після смерті гр. ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, спадкоємцям не видавались. Документи про підтвердження права власності на спадкове майно гр. ОСОБА_4 до нотаріальної контори не надавалось. Інші спадкоємці до нотаріальної контори не звертались.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).

Таким чином, позивач є єдиним спадкоємцем померлої сестри, ОСОБА_4, за законом та має право на прийняття спадщини, однак у зв'язку із викладеними обставинами не має можливості отримати право власності на спадкове майно у позасудовому порядку, а тому позовна заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 1216-1218, 1223, 1268-1273 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57-61, 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ

Позовну заяву ОСОБА_1 до Садівничого товариства «Завод імені Дзержинського (ФЕД)», Харківської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку НОМЕР_1 загальною площею 0,0605 га., кадастровий номер НОМЕР_2, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, садівниче товариство «Завод ім. Дзержинського «ФЕД» і належала спадкодавцю на підставі державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_3, від 24.06.1999 року, виданого на підставі рішення виконкому Харківської міської ради народних депутатів №999 від 09.10.1996 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом 10 днів з моменту отримання його копії.

Головуючий: суддя