РІШЕННЯ 142/684/15-ц

Іменем України 2/142/179/15

12.06.15 Піщанський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Фартух О.І.

при секретарі Яворській О.В.

з участю:

представника позивача Коваль Т.А.

представника відповідача Кроча В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Піщанка цивільну справу за позовною заявою державного підприємства «Підприємство Піщанської виправної колонії управління Державної пенітенціарної служби України у Вінницькій області (№ 59)» про визнання права вдасності на самочинно добудоване та переобладнане нерухоме майно - господарсько-побутову будівлю в урочищі «Вапнярово» с. Городище Піщанського району Вінницької області, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно збудовану будівлю і просить визнати за ним право власності на нежитлову господарсько-побутову будівлю в урочищі «Вапнярово» с. Городище Піщанського району Вінницької області.

В обґрунтування вимог посилається на те, що згідно Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою, серії ЯЯ № 020096, він є власником земельної ділянки, площею 0.5 га за межами населеного пункту Городищенської сільради Піщанського району.

На території вказаної земельної ділянки знаходилась зруйнована будівля пташника колишнього колгоспу «Україна», потім СТОВ «Україна» с. Городище.

Дана будівля не була включена до складу майна товариства із-за руйнації і не ввійшла до складу розпайованого майна колективу.

Після отримання права власності на земельну ділянку позивач відремонтував та дообладнав дане приміщення під свої потреби.

Розміщення самочинної будівлі не суперечить Державним будівельним нормам та не порушують права інших осіб.

Представник відповідача - в.о. сільського голови Кроча В.М. не заперечуючи проти вимог просила про їх задоволення у повному обсязі.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши позивача та представника відповідача, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Встановлено, що згідно Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою, серії ЯЯ № 020096, позивачу належить земельна ділянка, площею 0.5 га за межами населеного пункту Городищенської сільради Піщанського району.

На даній земельній ділянці, на законних підставах, попередним власником, було розташовано нежитлову будівлю, яку позивач добудував та переобладнав для своїх потреб.

Згідно зі ст. 376 п. 1 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу, чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно з п. 5 цієї ж статті на вимогу власника /користувача/ земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В зв'язку з тим, що права інших осіб не порушені, самочинні забудови відповідають будівельним нормам, незаконність права власності не встановлена судом, позовні вимоги є обґрунтованими та підлягаючими задоволенню.

Керуючись ст. 328, 376 п.1,5 ЦК, ст. 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати право власності державного підприємства «Підприємство Піщанської виправної колонії управління Державної пенітенціарної служби України у Вінницькій області (№ 59)» на самочинно добудоване та переобладнане нерухоме майно - господарсько-побутову будівлю в урочищі «Вапнярово» с. Городище Піщанського району Вінницької області, яка складається з:

Котельної - 7 кв.м.; 2. Коридору - 11.6 кв.м.; 3. Коридору - 14.3

кв.м.; 4. Душової - 16.7 кв.м.; 5. Кухні-столової - 28.2 кв.м.; 6. Коридору - 7.0 кв.м.; 7. Кімнати - 9.1 кв.м.; 8. Спальні - 36 кв.м.; 9. Зали - 27.1 кв.м.. Загальною площею 157.0 кв.м. - літ А, вартістю 3600 гривнів.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з після його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засідання під час його проголошення, можуть подати апеляційну скаргу в той же термін з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: