Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

"30" січня 2015 р. Іллічівський районний суд м. Маріуполя Донецької області під головуванням судді Пустовойт Т. В., при секретарі Родіній Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Азовська універсальна товарна біржа про визнання угоди дійсною,

В С Т А Н О В И В:

У січні 2015 року позивач звернувся до суду з даним позовом, в обгрунтування якого вказав, що 12.11.1997 року він за біржовим контрактом придбав у відповідачей квартиру АДРЕСА_1. Просив визнати дійсною угоду купівлі-продажу зазначеної квартири.

Позивач до судового засідання не з'явився, надав суду заяву з проханням розгляду справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та не заперечував проти винесення заочного рішення.

Представник позивача до судового зсідання не з'явилась, з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

За таких обставин суд на підставі ст. 224 Цивільного процесуального кодексу України провів заочний розгляд справи, в результаті якого дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що за біржовим контрактом №18019 (договором купівлі-продажу), укладеним на Маріупольській універсальній товарній біржі 12 листопада 1997 року та зареєстрованим в Маріупольському БТІ 13 листопада 1997 року за №38381 ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 продали, а ОСОБА_1 придбав квартиру АДРЕСА_1.

Відповідно до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, чинного на час укладення між сторонами договору купівлі-продажу, якщо одна зі сторін повністю або частково виконала угоду, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. У цьому випадку подальше нотаріальне оформлення угоди не вимагається.

З біржового контракту вбачається, що відповідачі продали, а позивач купив квартиру АДРЕСА_1, розрахувавшись готівкою в день укладення договору та передачі документів і таким чином повністю виконали свій обов'язок за договором купівлі-продажу.

Утім договір не було нотаріально оформлено, оскільки ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» на той час передбачала, що угоди, укладені на біржі не потребують нотаріального посвідчення. Саме тому біржовий контракт був прийнятий БТІ у якості правовстановлюючого документа, а за позивачами зареєстроване право приватної власності на вказану квартиру.

За таких обставин сторони позбавлені можливості нотаріального оформлення угоди, позаяк для цього продавець (відповідачка у цій справі) мала б надати нотаріусу документ, який підтверджує її право власності на відчужувану квартиру, що унеможливлюється наявністю державної реєстрації права власності на цю квартиру за іншими особами (позивачами у цій справі).

З огляду на викладене, суд вважає за можливе визнати угоду дійсною, оскільки інший спосіб упорядкування позивачами прав власності не передбачений законом.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 197, 209, 224-226 ЦПК України, ч. 2 ст. 47 ЦК УРСР, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Азовська універсальна товарна біржа про визнання угоди дійсною задовольнити.

Визнати дійсним укладений 12 листопада 1997 року на Маріупольській універсальній товарній біржі біржовий контракт №18019 (договір купівлі-продажу), за яким ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 продали, а ОСОБА_1 купив квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути переглянуто судом, який його прийняв, за письмовою заявою відповідачки.Заява про перегляд рішення може бути подана відповідачамит протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Іншими особами, які беруть участь у справі на рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд Донецької області через Іллічівський районний суд м. Маріуполя протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Т. В. Пустовойт