Справа № 653/3388/14-ц
Провадження № 2/653/112/15
РІШЕННЯ

іменем України

"05" червня 2015 р. м. Генічеськ

Генічеський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Калімбета Л.І.

при секретарі Соколович О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Генічеську цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, про поділ житлового будинку та встановлення порядку землекористування

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2014 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_5, про поділ житлового будинку та встановлення порядку землекористування за адресою: вул. Івана Франка, 46/7, м. Генічеськ, Херсонської області. Ухвалою суду від 26.12.2014 року замінено неналежного відповідача ОСОБА_5 на належних відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4. Зважаючи на те, що ОСОБА_4 є неповнолітньою , залучено в якості її законного представника її матір - ОСОБА_5. У ході судового розгляду позивачами позовні вимоги були уточнені. З урахуванням уточнених позовних вимог позивачі прохали - виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в натурі, з загального майна, 1/4 частину житлового будинку з господарськими спорудами і будівлями, що розташований за адресою: 75500 Херсонська область , Генічеський район , м. Генічеськ , вул. Івана Франка,46/7 згідно варіанту №1 висновку судової будівельно технічної експертизи №29 від 30.04.2015 року , встановити порядок користування земельною ділянкою площею 544 кв.м. за адресою: Херсонська область, Генічеський район, м. Генічеськ, вул. вул. Івана Франка,46/7 відповідно варіанту №1 висновку судової будівельно технічної експертизи №29 від 30.04.2015 року, стягнути на їх користь судові витрати .

У судовому засіданні позивачі та представник ОСОБА_1 за довіреністю ОСОБА_6 позовні вимоги підтримали, підтвердили обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_3 та представник ОСОБА_4 ОСОБА_5 позовні вимоги визнали та не заперечували проти їх задоволення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника ОСОБА_1 ОСОБА_6, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 являється власником 1/8 частки житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами і будівлями , який знаходиться в м. Генічеськ, вул. Івана Франка , буд.46/7 Генічеського району Херсонської області на підставі свідоцтва від 18.06.2012 року ВРР №876706, посвідченого ОСОБА_7, державним нотаріусом Генічеської державної нотаріальної контори Херсонської області, зареєстрованого в реєстрі за №1-608. 26.06.2012 року Генічеським державного бюро технічної інвентаризації проведено державну реєстрацію права власності за реєстраційним номером 10772552, що підтверджується Витягом про державну реєстрацію прав від 26.06.2012 року Серія СЕВ № 887175.

Позивач ОСОБА_2 - власником 1/8 частки житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами і будівлями , який знаходиться в м. Генічеськ, вул. Івана Франка , буд.46/7 Генічеського району Херсонської області на підставі свідоцтва від 18.06.2012 року ВРР №876705, посвідченого ОСОБА_7, державним нотаріусом Генічеської державної нотаріальної контори Херсонської області, зареєстрованого в реєстрі за №1-605. 26.06.2012 року Генічеським державного бюро технічної інвентаризації проведено державну реєстрацію права власності за реєстраційним номером 10772552, що підтверджується Витягом про державну реєстрацію прав від 26.06.2012 року Серія СЕВ № 887176.

Власником ? часток являвся ОСОБА_8, який 06.03.2013 передчасно помер. Після його смерті спадкоємцями його майна є доньки ОСОБА_3, ОСОБА_4, які належним чином прийняли спадщину подали до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини, в звязку з чим в Генічеській державній нотаріальній конторі заведена спадкова справа № 109/13 від 11.04.2013 року. Зазначені факти підтверджуються листом Генічеської державної нотаріальної контори від 18.12.2014 року №1783/052-14.

Для визначення можливих варіантів виділу в натурі 1/4 частини житлового будинку з господарськими спорудами між співвласниками та встановлення порядку користування земельною ділянкою ухвалою суду від 13.03.2015 року призначено судову будівельно технічну експертизу, проведення якої доручено судовому експерту ОСОБА_9, АДРЕСА_1.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 29 від 30.04.2014 року надані три можливі варіанти виділу в натурі ? частки житлового будинку з господарськими спорудами та три варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою по вул. Івана Франка, 46/7, м. Генічеськ, Херсонської області.

Відповідно до ч.3 ст.358 Цивільного Кодексу України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 364 Цивільного Кодексу України кожен із співвласників має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно ч.2 ст.367 Цивільного Кодексу України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припинається.

Відповідно до ч. 4 ст.120 Земельного Кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди

Відповідно до ч.4. ст.88 Земельного Кодексу України учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Керуючись ст. 356, 358, 364 ЦК України, ст. 116, 120, 152, 158 ЗК України, суд

ВИРІШИВ :

ОСОБА_10 Борисівни, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, про поділ житлового будинку та встановлення порядку землекористування задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в натурі, з загального майна, ? частину житлового будинку з господарськими спорудами, відповідно до варіанту № 1 висновку судової будівельно-технічної експертизи № 29 від 30.04.2014 року, а саме: жиле приміщення, літ. «А», площею 7.0 кв.м, а також господарські споруди сарай, літ «Б», сарай, літ «Д», гараж, літ «Ж»., що знаходиться за адресою: вул. Івана Франка, 46/7, м. Генічеськ, Херсонської області.

Встановити порядок користування земельною ділянкою площею 544 кв.м, за адресою: вул. Івана Франка, 46/7, м. Генічеськ, Херсонської області, відповідно до варіанту № 1 висновку судової будівельно-технічної експертизи № 29 від 30.04.2014 року, а саме: у спільне користування земельну ділянку, яка складається з двох частин площею 98 кв.м, з виходом (входом) на вулицю Лободи через влаштовану хвіртку.

Стягнути з ОСОБА_3 та ОСОБА_5, солідарно, на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2 судові витрати, в сумі 8223 грн 60 коп.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду до Генічеського районного суду протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:

ОСОБА_11