Справа № 761/3498/15-ц
Провадження №2/761/3254/2015
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(заочне)

13 травня 2015 року Шевченківський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Юзькової О.Л.

при секретарі Іовенко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, третя особа: Відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Шевченківського РУ ГУ МВС України в м. Києві про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням та усунення перешкод у користуванні квартирою, суд -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом до вищевказаних відповідачів із вимогами визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 та усунути перешкоди в користуванні зазначеною квартирою шляхом зняття з реєстрації вказаних осіб за вищезазначеною адресою. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач як власник вищевказаної квартири через рієлторську компанію здавав її в оренду на строк не більше 6-ти місяців кожному з відповідачів які, в свою чергу, набували право тимчасової реєстрації по вказаній адресі. Однак, після спливу договорів оренди, жоден із вказаних відповідачів не знявся з реєстрації, хоча більше шести місяців не проживає у даній квартирі, а позивач як власник квартири не може вільно нею розпоряджатися на власний розсуд.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні вимоги позову підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити. Надав згоду на ухвалення заочного рішення та просив покласти судові витрати на нього.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, про день, час і місце судового засідання повідомлялись належним чином, причини неявки суду не повідомили. Заяв та клопотань від них в адресу суду не надходило.

Суд, керуючись положеннями ст.ст. 169,224 ЦПК України. вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідачів на підставі наявних в справі доказів, ухваливши заочне рішення, отримавши на це згоду позивача.

Представник третьої особи направив до суду заяву в якій просить справу розглядати без своїй участі.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню частково, виходячи з наступного.

Встановлено, позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 12. 09.2007 р., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тесленко Ю.П., реєстровий номер №9584, що також підтверджується витягом про державну реєстрацію правочинів.

У вказаній квартирі зареєстрований з 2007 року сам позивач, з 2009 - його донька ОСОБА_16, а також відповідачі: ОСОБА_2 - з 2012 року, ОСОБА_3 - з 2012 року, ОСОБА_4 - з 2012 року, ОСОБА_5 - з 2013 року, ОСОБА_6 - з 2013 року, ОСОБА_7 - 2013 року, ОСОБА_8 - з 2013 року, ОСОБА_9 - з 2013 року, ОСОБА_10 - з 2013 року, ОСОБА_11 - з 2014 року, ОСОБА_12 - з 2014 року, ОСОБА_13 - з 2014 року, ОСОБА_14 - з 2014 року.

Дані обставини підтверджуються довідкою форми №3 від 24.12.2014 року, видана КП Керуюча дирекція Шевченківського району ДСТО «Золотоустівська» (а.с.16).

З акту обстеження квартири позивача від 19.12.2014, бачається, що відповідачі в квартирі АДРЕСА_1 відсутні як і їх речі, окрім родича власника квартири в ній більше ніхто не проживає понад 6 місяців.

Акт складено мешканцями будинку № 43-Б по вул. Воровського в м. Києві та засвідчено КП «Керуюча дирекція Шевченківського району».

Таким чином можливо зробити висновок щодо відсутності відповідачів за місцем реєстрації та понад шести місяців.

З іншого боку, в судовому засіданні не встановлено обставин, які свідчили б про перешкоди, що чиняться відповідачам у проживанні в спірному помешканні.

Згідно до положень ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку, за положеннями ст. 72 ЖК України.

За встановлених судом обставин, беручі до уваги, що відповідачі залишаються зареєстрованим в квартирі, яка належить позивачеві і тим самим чинять перешкоди здійсненні права власності, виходячи з того, що відповідачі не проживають в квартирі понад 6 місяців, суд вважає за можливе задовольнити вимоги ОСОБА_1 в частині їх визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення, або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).

За таких обставин, вимоги позивача щодо зняття відповідачів з реєстраційного обліку задоволенню не підлягають.

Розподіляючи судові витрати, суд керується положеннями ст. 88 ЦПК України, проте бере до уваги прохання позивача покласти зазначені витрати на нього.

Виходячи з наведеного, керуючись ст. ст. 3, 10, 30, 57, 60, 88,169,212-218, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 316, 317, 321, 391 ЦК України, Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України», ст. ст. 71-72 ЖК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14 такими, що втратили право користування житловим приміщенням: квартирою АДРЕСА_1

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Шевченківський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя :