Красноокнянський районний суд Одеської області
Справа № 506/546/15-ц
Провадження № 2/506/208/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(повний текст)

19.11.2015 смт.Красні Окни

Красноокнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Криворучка П.В.,

при участі секретаря судового засідання Кушнірука О.А.,

за участю: позивача ОСОБА_1, представника позивача, адвоката ОСОБА_2,

відповідачки ОСОБА_3, вона ж представник відповідача ОСОБА_4,

представника відповідача ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт.Красні Окни, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, Красноокнянської селищної ради, Красноокнянського району Одеської області, про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В :

В липні 2015 року позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів, про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, посилаючись на те, що відповідно до рішення Красноокнянської селищної ради Одеської області №402 від 31.05.2013р. «Про надання у власність земельної ділянки для будівництва гаража», йому була виділена, із земель комунальної власності громадської забудови, земельна ділянка розміром 0,01га., яка розташована в смт.Красні Окни, Красноокнянського району Одеської області, вул.Комарова 12 «Б», кадастровий номер 0:02:003:0139. Його право, як зазначає позивач, приватної власності на вказану земельну ділянку підтверджується Свідоцтвом серії САК №579230 від 17.09.2014р., належно зареєстрованим в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Отримавши, як вказує позивач, згадані правовстановлюючі документи на вказану земельну ділянку, він приступив до її освоєння, завіз на неї значну частину будівельних матеріалів для будівництва гаража, домовився з будівельниками, але в цей час на дану земельну ділянку стали претендувати відповідачі по цій справі ОСОБА_4, як спадкоємець розташованого по сусідству житлового будинку, та його представник ОСОБА_3 Вони активно стали чинити перешкоди йому та його дружині приступити до будівництва гаражу. Коли вони з дружиною появлялися на своїй земельній ділянці, там зявлялась ОСОБА_3, котра зчиняла сварки, кричала на них і виганяла звідти.

За твердженням позивача, вони з дружиною також неодноразово усно і письмово звертались в Красноокнянську селищну Раду і просили скласти компетентну комісію, провести відповідну перевірку прав на вказану земельну ділянку та виставити межові знаки їхньої земельної ділянки і прийняти відповідні міри до відповідачів з тим, щоб вони не чинили перешкод в будівництві гаража та користуванні земельною ділянкою, однак замість вирішення питання по суті, Красноокнянська селищна Рада на їхні звернення відповідала формальними відписками.

На думку позивача, коли йому надавалась вказана земельна ділянка, то власника, крім Красноокнянської селищної громади, у неї не було, а тому Красноокнянська селищна Рада мала всі підстави нею розпорядитися на свій розсуд, а спадкоємці мають право претендувати на користування прибудинковою земельною ділянкою, котра залишилась і була на момент оформлення свідоцтва про право на спадок.

Як вважає позивач, оскільки він є законним приватним власником своєї земельної ділянки, то має право захищати це право власності в судовому порядку, що і спонукало його на звернення до суду із даним позовом.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4, не визнаючи позов, подали письмові заперечення, в яких зазначили наступне: - в дозволі про надання ОСОБА_1 у власність земельної ділянки не вказано, що вона налягає або перетинає земельну ділянку померлої гр.ОСОБА_6 за адресою вул.Крупська, 11, а зазначено, що вона лише межує з нею; - акту відчуження землі від будинку, за адресою вул.Крупська, 11, не було, тому постійна комісія селищної ради з питань аграрного комплексу і раціонального природокористування не розглядала питання про надання ОСОБА_1 земельної ділянки за рахунок присадибної ділянки по вул.Крупська, 11, яка числиться за гр.ОСОБА_6 (прабабусею ОСОБА_4І.) з 1992 року, в розмірі 0,12га.; - на засіданні постійної комісії селищної ради (протокол від 09.07.2015р.) всіма членами комісії було вирішено одноголосно: клопотати перед сесією розглянути питання про скасування рішення Красноокнянської селищної ради «Про надання земельної ділянки ОСОБА_1 для будівництва індивідуального гаражу» і залишити за спадкоємцем ОСОБА_4 земельну ділянку в розмірі 0,1209га.; - технічна документація із землеустрою, щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_4 за адресою: вул.Крупська, 11, смт.Красні Окни, з указаною площею 0,1209га., погоджена з Головним управлінням Держземагенства у Одеській області, Відділом Держземагенства у Красноокнянському районі Одеської області, та відділом містобудування, архітектури, житлово-комунального будівництва та інфраструктури, з указаною загальною площею 0,1209га.: - рішенням Красноокнянської селищної ради було надано ОСОБА_4 дозвіл на виготовлення та розроблення технічної документації для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель, орієнтовною площею 0,12га., за адресою: вул.Крупська, 11; - Товариство «Вектор» виготовило документи на земельну ділянку в розмірі 0,1209га., яка відповідає земельній ділянці, вказаній в технічному паспорті на будинок від 22.05.2013р., обмежень і обтяжень не зареєстровано.

В письмових запереченнях відповідачі ОСОБА_3 і ОСОБА_4 також просили «скасувати кадастровий номер ОСОБА_1 на земельну ділянку по вул.Крупська, 11, або усунути її з земельної ділянки на яку вона налягає», хоча свої прохання, відповідним чином, як зустрічний позов не оформляли і суду не надавали. /ар.сп. 35-36 /

В судовому засіданні позивач та його представник наполягали на позовних вимогах, пояснюючи суду, що оскільки рішення селищної ради, про надання йому земельної ділянки для будівництва гаражу, а також свідоцтво про право власності на цю ж земельну ділянку ніким не оспорене і не скасоване, то він, як власник, має повне право вимагати усунення будь-яких перешкод в її використанні.

Відповідачка ОСОБА_3, вона ж і представник відповідача ОСОБА_4, в судовому засіданні категорично заперечувала проти позову, стверджуючи, що при переході права власності на будинок, в порядку спадкування, до нового власника переходить і право на земельну ділянку, якою користувався попередній власник будинку.

Представник співвідповідача Красноокнянської селищної ради, Красноокнянського району Одеської області, підтримуючи позовні вимоги та не погоджуючись із запереченнями відповідачів ОСОБА_3 і ОСОБА_4, суду пояснював, що після смерті ОСОБА_6 її будинок тривалий час ніким не успадковувався, а тому земельна ділянка біля нього, на його думку, перейшла до земель селищної ради, і із неї частина була виділена позивачеві, для будівництва гаража.

Всебічно та повно зясувавши фактичні обставини справи, дослідивши та оцінивши всі докази, якими сторони обґрунтовували свої вимоги чи заперечення, та проаналізувавши правові норми, що регулюють вказані правовідносини, суд дійшов висновку про відмову в задоволенні позову, виходячи із наступного:

свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні пояснив, що при розробці проекту землевідведення для позивача, її розміри та місце розташування показував представник Красноокнянської селищної ради, тобто землевпорядник;

рішенням Красноокнянської селищної ради, Красноокнянського району Одеської області, від 31.05.2013р. №402-VІ позивачеві надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо надання земельної ділянки, площею 0,010га.. у власність, для будівництва та обслуговування індивідуального автогаража, за адресою: Одеська область, смт.Красні Окни, вул.Комарова, 12, без зазначення, що вона надається за рахунок земельної ділянки покійної ОСОБА_6, за адресою вул.Крупської, 11; /ар.сп. 4 /

із довідки від 18.02.2014р. №15-01-12/193, виданої Відділом Держземагества у Красноокнянському районі Одеської області, вбачається, що згідно розробленого проекту землеустрою щодо надання у власність гр.ОСОБА_1, для будівництва індивідуального гаражу, за адресою смт.Красні Окни, вул.Комарова, б/н, Красноокнянська селищна рада, Красноокнянського району Одеської області, загальною площею 0,0100га., в тому числі рілля 0,0100га., на земельній ділянці обмеження та сервітути відсутні; /ар.сп. 5 /

згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 17.09.2014р., індексний номер 26916695, та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17.09.2014р., індексний номер 26916821, ОСОБА_1 є одноосібним приватним власником земельної ділянки, площею 0,01га., кадастровий номер :02:003:0139, для будівництва індивідуальних гаражів, яка розташована за адресою: Одеська обл., Красноокнянський р-н, смт.Красні Окни, вулиця Комарова, земельна ділянка 12-Б; /ар.сп. 6-7 /

на заяву ОСОБА_1 від 06.05.2015р., щодо встановлення меж земельної ділянки, яка належить йому як власнику, Красноокнянський селищний голова, листом від 20.05.2015р. №97, повідомив, що вказана земельна ділянка виділена із земель комунальної власності громадської забудови Красноокнянської селищної ради, акт прийому-передачі межових знаків Красноокнянська селищна рада погодила, а на час звернення ОСОБА_1 про виділення йому земельної ділянки для будівництва гаража обтяження або обмеження на вказану земельну ділянку відсутні; /ар.сп. 9-10 /

зверненням до Красноокнянської селищної ради від 15.06.2015р. позивач просив «скласти компетентну комісію, яка б з виїздом на місце (земельну ділянку) провела б за участю обох сторін конфлікту належне обстеження цієї земельної ділянки, вивела її межі відповідно до акту відводу в натурі та вирішила конфлікт по суті», оскільки на виділену земельну ділянку претендує сусідка, яка вчиняє сварки та виганяє його звідти; /ар.сп. 8 /

листами від 02.06.2015р. №Б-31у/гл та від 21.07.2015р. №151, Красноокнянська райдержадміністрація Одеської області та Красноокнянська селищна рада, на звернення позивача та його дружини, щодо встановлення меж земельної ділянки під будівництво гаража, повідомили їм, що вказана земельна ділянка виділена із земель комунальної власності громадської забудови Красноокнянської селищної ради, акт прийому-передачі межових знаків Красноокнянська селищна рада погодила, а на час звернення ОСОБА_1 про виділення йому земельної ділянки для будівництва гаража обтяження або обмеження на вказану земельну ділянку відсутні; /ар.сп. 11-12 /

в акті прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 08.01.2014р. зазначено, що межі земельної ділянки за кадастровим номером :02:003:0139, яка знаходиться за адресою: смт.Красні Окни, вул.Комарова, б/н, площею 0,0100га., в тому числі ріллі 0,0100га., переданої власнику земельної ділянки гр.ОСОБА_8 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) збігаються з парканами та огорожами, власник земельної ділянки претензій щодо меж та конфігурації земельної ділянки не має, власниками суміжних земельних ділянок претензій до існуючих меж не заявлено, а межові знаки передані та предявлені гр.ОСОБА_1, однак підписи в акті наявні лише представника ПП «ГРОС-ЛЕНД», Красноокнянського селищного голови та одного власника (користувача) суміжних земельних ділянок ОСОБА_9, а підпис власника земельної ділянки ОСОБА_1 в акті відсутній; /ар.сп. 13 /

на заяву ОСОБА_3, в інтересах ОСОБА_4, від 18.05.2015р. до Красноокнянської селищної ради, щодо відмови ОСОБА_1 в будівництві гаражу на присадибній ділянці, яка числиться за адресою вул.Крупська,11, в розмірі 0,1209га., Красноокнянським селищним головою надана відповідь про те, що на час звернення до селищної ради ОСОБА_1, щодо виділення йому земельної ділянки під будівництво гаражу на прилеглій території до будинку №12 по вул.Комарова, як інваліду, прилегла земельна ділянка, яка за заявою належить до будинку №11 по вул.Крупської, нікому у власність не передавалась і будь-яких обмежень на цю земельну ділянку не зареєстровано. На час звернення до селищної ради право власності чи право користування земельною ділянкою, що числиться за будівлею по вул.Крупської, 11, у заявників відсутні, тому будь-які претензії щодо її площі безпідставні; /ар.сп. 14-15 /

відповідно до пенсійного посвідчення № від 12.02.2014р., виданого Пенсійним фондом України, позивач є інвалідом 2-ої групи, загального захворювання, з терміном до 01.12.2015р.; /ар.сп. 16 /

на заяву позивача від 25.05.2015р. до заступника прокурора Одеської області, щодо реєстрації кримінального провадження про бездіяльність землевпорядника ОСОБА_5 стосовно відмови встановити межі на земельній ділянці, заступник прокурора Одеської області повідомив позивачеві про відсутність підстав для внесення відповідних відомостей до Єдиного реєстру досудових розслідувань, розяснивши право звернутись до адміністративного суду за захистом своїх прав; /ар.сп. 27-28 /

із довідки від 28.05.2013р. №1553, виданої Красноокнянським селищним головою ОСОБА_10, видно, що станом на 01.03.2013р. за померлою ОСОБА_6 числиться з 1992 року земельна ділянка площею 0,12га. (запис в земельно-шнуровій книзі №1694) за адресою вул.Крупської, 11, смт.Красні Окни, Красноокнянської селищної ради Одеської області; /ар.сп. 37 /

листом від 28.04.2015р. №80 Красноокнянська селищна рада повідомила ОСОБА_4., на його звернення, що рішення від 31.05.2013р. №402 «Про надання у власність земельної ділянки для будівництва гаража ОСОБА_1» може бути скасоване лише в судовому порядку; /ар.сп. 38 /

рішенням Красноокнянської селищної ради, Красноокнянського району Одеської області, від 31.05.2013р. №402-VІ задоволена заява ОСОБА_1, інваліда ІІ-групи, щодо надання земельної ділянки для будівництва гаража за місцем проживання, за рахунок земель Красноокнянської селищної ради що межують з двоповерховою будівлею житлового будинку за адресою вул.Комарова,12 та земельною ділянкою померлої гр.ОСОБА_6; /ар.сп. 39 /

згідно протоколу №2 засідання постійної комісії Красноокнянської селищної ради з питань аграрного комплексу і раціонального природокористування від 09.07.2015р., комісія вирішила: клопотати перед сесією розглянути питання про скасування рішення Красноокнянської селищної ради про надання земельної ділянки ОСОБА_1 для будівництва індивідуального гаражу та залишити за спадкоємцем ОСОБА_4 земельну ділянку в розмірі 0,1209га., а ОСОБА_1 дозволити будівництво гаражу на земельній ділянці прибудинкової території; /ар.сп. 40 /

листом від 28.05.2015р. №13-12/78 Відділ містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства, будівництва та інфраструктури Красноокнянської райдержадміністрації погодив проект землеустрою по відведенню земельної ділянки, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), гр.ОСОБА_11 за адресою: смт.Красні Окни, вул.Крупської, 11, загальною площею 0,1209га, з них: капітальна забудова 0,0103га., прибудинкова територія 0,0407га., рілля 0,0699га.; /ар.сп. 41 /

в листі Відділу Держземагенства у Красноокнянському районі Одеської області від 27.04.2015р. №31-1517-0.1-593/2-15, на імя ОСОБА_4, зазначено, що на виділену йому, на території Красноокнянської селищної ради, земельну ділянку, за адресою: смт.Красні Окни, вул.Крупської, 11, загальною площею 0,1209га. діє санітарно-захисна зона навколо обєкта (кладовища), на площу 0,1062га., а на площу 0,0015га. діє обмеження ЛЕП ПАТ «Одесаобленерго»; /ар.сп. 42 /

рішенням Красноокнянської селищної ради, Красноокнянського району Одеської області, від 29.01.2015р. №594-VІ ОСОБА_4 надано дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо надання земельної ділянки, для будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель, орієнтовно площею 0,12га., за адресою: Одеська область, смт.Красні Окни, вул.Крупської, 11; /ар.сп. 43 /

із технічного паспорту інвентарний номер 1896, на одноквартирний (садибний) житловий будинок №11 по вулиці Крупської смт.Красні Окни, виготовленого 22.05.2013р. Красноокнянським районним госпрозрахунковим БТІ, на замовлення ОСОБА_4, вбачається, що площа земельної ділянки біля нього складає 0,12га.; /ар.сп. 44 /

відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 21.01.2015р., індексний номер 32498808, виданого Реєстраційною службою по Красноокнянському району Котовського міжрайонного управління юстиції в Одеській області, ОСОБА_11 є одноосібним власником житлового будинку, загальною площею 138,3кв.м., за адресою: Одеська обл., Красноокнянський р-н, смт.Красні Окни, вулиця Крупської, будинок 11; /ар.сп. 45 /

рішенням Красноокнянського районного суду Одеської області від 24.12.2014р., справа №506/768/14-ц (провадження №2/506/292/14), визнано право власності ОСОБА_11 на житловий будинок з господарськими спорудами №11, розташований на вулиці Крупської в смт.Красні Окни Одеської області, вартістю 17700грн., в порядку спадкування за законом, після смерті його рідної прабаби ОСОБА_6; /ар.сп. 46-47 /

у виготовленій ТОВ «Вектор» технічній документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_11, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) на території Красноокнянської селищної ради, Красноокнянського району Одеської області, вказано, що загальна площа її складає 0,1209га., із них: рілля 0,0699га., капітальна забудова 0,0103га., прибудинкова територія 0,0407га.; /ар.сп. 48-50 /

згідно квитанції до прибуткового касового ордера №186 від 19.05.2015р. ОСОБА_4 сплатив податок на землю в сумі 53,00грн.; /ар.сп. 52 /

рішенням №РВ-015 від 06.05.2015р. Державного кадастрового реєстратора Відділу Держземагенства у Красноокнянському районі ОСОБА_4 відмовлено у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру з підстав невідповідності електронного документа установленим вимогам, а саме: перетин ділянки з ділянкою :02:003:0139;площа співпадає на 6,8207%; площа земельної ділянки в електронному виді відрізняється від площі в технічній документації на 0,0015га.; знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини, а тому рекомендовано звернутись до проектної організації для усунення вище вказаних недоліків; /ар.сп. 53 /

в довідці від 09.11.2015р., виданої Красноокнянським селищним головою ОСОБА_10 та землевпорядником селищної ради ОСОБА_5 зазначено, що заява ОСОБА_3 була розглянута постійною комісією Красноокнянської селищної ради з питань аграрного комплексу і раціонального природокористування 9 липня 2015 року, і копія протоколу надана заявнику. На черговій сесії Красноокнянської селищної ради протокол від 09.07.2015р.був зачитаний, але з причини, що питання скасування кадастрового номеру не входить до повноважень селищної ради, рішення не приймалось, і буде розглянуте після його розгляду в судовому порядку; /ар.сп. 79, 85 /

із протоколу пленарного засідання сорок девятої сесії Красноокнянської селищної ради шостого скликання від 31.05.2015р. та рішення №402-VІ «Про надання у власність земельної ділянки для будівництва гаража ОСОБА_1А.» видно, що за прийняття вказаного рішення проголосували всі присутні депутати, однак у вказаному рішенні зазначено, що земельна ділянка надається «за місцем проживання за рахунок земель Красноокнянської селищної ради, що межують з двоповерховою будівлею житлового будинку за адресою вул.Комарова,12 та земельною ділянкою померлої гр.ОСОБА_6А.»; /ар.сп. 80-82 /

в належно оформленому акті прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 05.02.2015р. вказано, що межі земельної ділянки, без зазначення повного кадастрового номера, яка знаходиться на території Красноокнянської селищної ради Красноокнянського району Одеської області, за адресою: смт.Красні Окни, вул.Крупської, 11, площею 0,1224га., наданої власнику земельної ділянки гр.ОСОБА_11 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) збігаються з парканами, огорожами, фасадами будівель, власник земельної ділянки претензій щодо меж та конфігурації земельної ділянки не має, власниками суміжних земельних ділянок претензій до існуючих меж не заявлено, а межові знаки предявлені та передані гр.ОСОБА_4, однак підписи в акті наявні власника земельної ділянки ОСОБА_4, представника ТОВ «Вектор» ОСОБА_12 та голови Красноокнянської селищної ради ОСОБА_10 а представника Красноокнянського РЕМ відсутній; /ар.сп. 83 /

із акту перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму використання земель за їх наявності вбачається, що при складанні технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка знаходиться за адресою: смт.Красні Окни, вулиця Крупської, 11, на території Красноокнянської селищної ради Красноокнянського району Одеської області, площею 0,1209га., наданої гр.ОСОБА_11, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) проходять межі: зона дії обмежень ЛЕП 0,1062га.; /ар.сп. 84 /

ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод проголошено, що кожен має право на справедливий і публічний розгляд справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обовязків цивільного характеру;

згідно ч.ч.4, 5 ст.11 Цивільного кодексу України, у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обовязки виникають безпосередньо з актів органів державної влади або органів місцевого самоврядування, а також можуть виникати з рішення суду;

ч.ч.1, 2 ст.12 ЦК України визначено, що особа здійснює свої цивільні права вільно, на власний розсуд, однак нездійснення особою своїх цивільних прав не є підставою для їх припинення;

відповідно до ч.4 ст.13 ЦК України, при здійсненні цивільних прав особа повинна додержуватися моральних засад суспільства;

ч.2 ст.15 ЦК України встановлено, що кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства;

ч.3 ст.16 ЦК України передбачено, що суд може відмовити у захисті цивільного права та інтересу особи в разі порушення нею положень частин другої-пятої ст.13 вказаного Кодексу, в тому числі моральних засад суспільства;

згідно п.«і» ст.12 Земельного кодексу України, до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить інформування населення щодо вилучення (викупу), надання земельних ділянок;

ч.ч.1, 2 ст.120 Земельного кодексу України визначено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці обєкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача;

п.«г» ч.1 ст.121 Земельного кодексу України встановлено, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара;

п.«б» ч.1 ст.141 Земельного кодексу України передбачено, що підставою припинення права користування земельною ділянкою є вилучення земельної ділянки у випадках, передбачених зазначеним Кодексом;

відповідно до ч.1 ст.158 Земельного кодексу України, земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин;

п.11 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004р. №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства про розгляді цивільних справ» (із змінами, внесеними згідно з постановою Пленуму Верховного Суду України в 19.03.2010р. №2) звернено увагу на те, що розглядаючи позови про захист прав власників земельних ділянок і землекористувачів (про усунення перешкод у користуванні ними тощо), суд має перевіряти законність рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки іншій особі без вилучення (викупу).

Таким чином, системний та всебічний аналіз наданих сторонами доказів дає підстави для висновку про те, що Красноокнянська селищна рада, приймаючи рішення про виділення земельної ділянки позивачеві, для будівництва гаража, не конкретизувала її місце розташування та не зазначила, що вона вилучається із присадибної ділянки покійної ОСОБА_6, оскільки при розгляді справи, щодо успадкування її житлового будинку відповідачем ОСОБА_4, підтвердила наявність земельної ділянки в тому ж розмірі, що користувалась покійна та не зазначила, що частина земельної ділянки вилучена та передана у власність іншій особі.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що в задоволенні позовних вимог слід відмовити, так як відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 перешкоджаючи позивачеві в будівництві гаража намагаються відстояти своє порушене право.

Натомість, твердження позивача та його представника про те, що рішення селищної ради, про надання йому земельної ділянки для будівництва гаражу, а також свідоцтво про право власності на цю ж земельну ділянку ніким не оспорене і не скасоване, суд оцінює критично, виходячи із позиції відповідачів по даній справі, а також з урахуванням того, що неподання ними зустрічного чи окремого позову по виниклому спору пояснюється лише їхньою юридичною необізнаністю процедури розгляду цивільних справ.

На підставі ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст.ст.11 ч.ч.4, 5, 12 ч.ч.1, 2, 13 ч.4, 15 ч.2, 16 ч.3 Цивільного кодексу України, ст.ст.12 п.«і», 120 ч.ч.1, 2, 121 ч.1 п.«г», 141 ч.1 п.«б», 158 ч.1 Земельного кодексу України, п.11 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004р. №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства про розгляді цивільних справа» (із змінами, внесеними згідно з постановою Пленуму Верховного Суду України в 19.03.2010р. №2), та керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, Красноокнянської селищної ради, Красноокнянського району Одеської області, про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, відмовити повністю.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Одеської області, через суд першої інстанції, шляхом подачі апеляційної скарги, протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особою, яка не була присутня в судовому засіданні, протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення в повному обсязі виготовлене 23 листопада 2015 року.

ГоловуючийОСОБА_13