Справа № 459/3071/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

10 грудня 2015 року Червоноградський міський суд Львівської області

в складі: головуючого-судді Грабовського В.В.,

з участю: секретаря судових засідань ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Червонограді цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про звернення стягнення за договором позики на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2015 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, у якому, з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог, просив звернути стягненняна предмет іпотеки нежитлове приміщення № 1 по вул. Св. Володимира, 15 в м. Червонограді Львівської області, загальною площею 185,4 м. кв. за договором позики у розмірі 1337973,00 грн.: з яких 439400, 00 грн. сума позики, 856830, 00 грн. 5% за користування коштами, штраф у розмірі 41743, 00 грн. Вимоги обгрунтовані тим, що 12.06.2012 року між ним та відповідачем ОСОБА_4 укладено договір позики, посвідчений приватним нотаріусом Червоноградського міського нотаріального округу ОСОБА_6 №243, предметом якого є надання ним ОСОБА_4 грошових коштів у розмірі 20 000, 00 доларів США, що на момент укладення договору за курсом НБУ відповідало сумі 159800, 00 грн. на строк не більше 18 місяців. Відповідно до умов договору позики (п.3) позичальник зобовязаний сплачувати 5% за користування коштами починаючи з 13.06.2012 року в сумі 1000,00 доларів США, що станом на 13.06.2012 року за курсом НБУ 7990 грн. Крім того, позичальник зобовязаний сплатити штраф у розмірі 50 доларів США, що за курсом НБУ становить 399, 50 грн. У разі припинення виконання зобовязання позичальник зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленої інфляції за весь час прострочення. Згода другого з подружжя позичальника отримана. З метою забезпечення договору позики 12.06.2012 року між ним та ОСОБА_4 укладено договір іпотеки між фізичними особами, предметом іпотеки є нерухоме майно нежитлове приміщення № 1 по вул. Св. Володимира, 15 в м. Червонограді Львівської області, загальною площею 185,4 м. кв. Сума заборгованості ОСОБА_4 станом на дату подання позову становить 1337973,00 грн.: з яких 439400, 00 грн. сума позики, 856830, 00 грн. 5% за користування коштами, штраф у розмірі 41743, 00 грн. Рішенням Червоноградського міського суду Львівської області від 23.04.2015 року було задоволено позов ОСОБА_5 до ОСОБА_4 про поділ майна подружжя, яким за ОСОБА_5 визнано право власності на ? частку нежитлового приміщення №1 на вул. Св.Володимира, 15 в м. Червонограді Львівської області, загальною площею 185, 4 м.кв.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, пославшись на обставини, викладені у позовній заяві, просив позов задовольнити.

Відповідачі, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, у судове засідання двічі підряд не зявилися, про причини неявки суд не повідомили, заяв про розгляд справи за їх відсутності не подали.

Згідно з ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

За таких обставин судом здійснено заочний розгляд справи.

Заслухавши представника позивача, зясувавши обставини справи, суд дійшов висновку про задоволення позову з огляду на таке.

Установлено, що 12 червня 2007 року між позивачем та ОСОБА_4був укладений договір позики, посвідчений приватним нотаріусом Червоноградського міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрований в реєстрі за №243, згідно якого позивач передав у власність ОСОБА_4 грошові кошти у сумі 159 800,00 грн., що еквівалентно 20000,00 доларів США.

В забезпечення виконання зобовязань по даному договору, 12.06.2012 року позивач та ОСОБА_4 уклали договір іпотеки між фізичними особами, посвідчений приватним нотаріусом Червоноградського міського нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстровим №245, згідно умов якого «Іпотекодавець» передає в іпотеку «Іпотекодержателю», наступне нерухоме майно: нежитлове приміщення № 1 по вул. Св. Володимира, 15 в м. Червонограді Львівської області, загальною площею 185,4 м. кв.

Згідно наданого позивачем розрахунку, заборгованість ОСОБА_4 за договором позики за період з 13.06.2012 року по 11.09.2015 року становить 1337973,00 грн.: з яких 439400, 00 грн. сума позики, 856830, 00 грн. 5% за користування коштами, штраф у розмірі 41743, 00 грн.

Вирішуючи спір, суд виходить з наступного.

Відповідно до п.п. 1, 2, 3, 19, 23 договору позики від 12.06.2012 року позикодавець передає у власність позичальнику грошові кошти у сумі 159 800, 00 грн., що еквівалентно 20000, 00 доларів США за офіційним валютним (обмінним) курсом НБУ, встановленим на момент укладення договору (1 долар США =7, 99 грн.) з кінцевим терміном повернення 12.12.2013 року. За кожен місяць користування грошовими коштами позичальник зобовязаний сплатити позикодавцю 5 відсотків від зазначеної суми, не пізніше 12 числа поточного місяця 2,5 відсотки від суми позики, інші 2,5 відсотки не пізніше 27 числа поточного місяця. Згода другого з подружжя позичальника отримана у встановленому законом порядку, що підтверджується заявою дружини позичальника від 12.06.2012 року за р. № 242. При порушенні встановлених п. 3 договору строків сплати відсотків позичальник сплачує штраф у розмірі 399,50 грн. щомісяця, що є еквівалентом 50,00 доларів США за офіційним валютним (обмінним) курсом НБУ.

Згідно з п.п. 1, 2, 7.2, 9.4.3, 17 договору іпотеки від 12.06.2012 року «Іпотекодавець» передає в іпотеку «Іпотекодержателю», наступне нерухоме майно: нежитлове приміщення № 1 по вул. Св. Володимира, 15 в м. Червонограді Львівської області, загальною площею 185,4 м.кв. Зазначене нежиле приміщення передається в іпотеку як забезпечення виконання зобовязання щодо повернення грошей, переданих за договором позики від 12.06.2012 року. Предмет іпотеки є спільною сумісною власністю подружжя.Іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки відповідно до чинного законодавства України у разі, коли в момент настання терміну виконання іпотекодавцем зобовязань, забезпечених іпотекодавцем за цим договором, вони не будуть виконані. Згода другого з подружжя іпотекодавця отримана у встановленому законом порядку, що підтверджується заявою дружини іпотекодавця від 12.06.2012 року за р.№242.

Як свідчать матеріали справи, позивач, передавши у власність ОСОБА_4 грошові кошти у сумі 159800,00 грн., що еквівалентно 20000,00 доларів США за офіційним валютним (обмінним) курсом НБУ, встановленим на момент укладення договору, свої зобовязання за кредитним договором виконав, а позичальник допустив невиконання договору позики від 12.06.2012 року. Заборгованість останнього за період з 13.06.2012 року по 11.09.2015 року становить 1337973,00 грн.: з яких 439400, 00 грн. сума позики, 856830, 00 грн. 5% за користування коштами, штраф у розмірі 41743, 00 грн.

Право позивача звернути стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання або неналежного виконання договору позики передбачене п.п. 9.4.3 договору іпотеки між фізичними особами від 12.06.2012 року за реєстровим №244.

Ураховуючи наявність у ОСОБА_4 заборгованості за договором позики від 12.06.2012 року, позивач має право звернути стягнення на предмет іпотеки, а тому суд дійшов висновку про задоволення позову.

Згідно з п. 1 ч. 1 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви майнового характеру, ставка судового збору становить 1% ціни позову, але не менше 0,4 розміру мінімальної заробітної плати та не більше 5 розмірів мінімальної заробітної плати.

Позивачем при подачі позовної заяви до суду сплачено 3654, 00 грн. судового збору. Загальна сума судового збору, яку повинен був сплатити позивач, становить 6090,00 грн.

Керуючись положенням ч. 1 ст. 88 ЦПК України, з кожного з відповідачів на користь позивача слід стягнути в рівних частках 3654,00 грн. сплаченого останнім судового збору, тобто по 1827, 00 грн. з кожного.

Недоплачений позивачем судовий збір у розмірі 2436,00 грн. (6090, 00 грн. - 3654, 00 грн.) підлягає стягненню в рівних частках з відповідачів на користь держави, тобто по 1218, 00 грн. з кожного.

Керуючись ст.ст. 10, 30, 60, 212-215, 218, 224-226, 228 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Звернути на користь ОСОБА_3 стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 12.06.2012 року, за реєстровим №244, посвідченим приватним нотаріусом Червоноградського міського нотаріального округу ОСОБА_6, укладеним між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, а саме: нежитлове приміщення № 1 по вул. Св. Володимира, 15 в м. Червонограді Львівської області, загальною площею 185,4 м. кв.,що належить ОСОБА_4 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу індивідуально визначеного майна підвального приміщення площею 185,4 м.кв., що знаходиться за адресою: вул. Св. Володимира, 15, м. Червоноград при викупі посвідченого Червоноградської державною нотаріальною конторою 09.11.2005 року за реєстраційним № 1-2632, зареєстрованого Державним комунальним підприємством Червоноградське міське бюро технічної інвентаризації 25.01.2006 року в реєстрову книгу за №1ф/нж за реєстровим № 122 та акта приймання-передачі № 1024 від 11.01.2006 року, в рахунок погашення заборгованості за договором позики від 12.06.2012 року, укладеним між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в розмірі 1337973 (один мільйон триста тридцять сім тисяч девятсот сімдесят три),00 грн.: з яких 439400 (чотириста тридцять девять тисяч чотириста),00 грн. сума позики, 856830 (вісімсот пятдесят шість тисяч вісімсот тридцять),00 грн. 5% за користування коштами, штраф у розмірі 41743 (сорок одна тисяча сімсот сорок три),00 грн., шляхом продажу на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження з початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/належним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь ОСОБА_3 по 1827 (одна тисяча вісімсот двадцять сім),00 грн. сплаченого судового збору.

Стягнути з ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь держави по 1218 (одна тисяча двісті вісімнадцять),00 грн. судового збору.

Рішення може бути переглянуте Червоноградським міським судом Львівської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий В. В. Грабовський