Справа № 2/681/469/2015
РІШЕННЯ

іменем України

09 червня 2015 року Полонський районний суд Хмельницької області у складі головуючого судді Бобяка Б.В., з участю секретаря Чайки Л.В., з участю позивача ОСОБА_1 та його представника ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полонному цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

встановив:

29 квітня 2015 року позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 звернулися з позовом до ОСОБА_4, в позовній заяві вказали, що вони мають на праві власності житловий будинок в с. Онацьківці, вул. Шевченка, 57. ОСОБА_1 шлюб з відповідачкою розірвав. Відповідачка ОСОБА_4 в будинку позивачів зареєстрована, але не проживає в ньому з січня 2011 року. Відповідачка є наймач, не являється членом сім»ї позивача, втратила право проживання в будинку, але знятись з реєстрації в добровільному порядку не бажає. Просять визнати відповідачку такою, що втратила право користування належним позивачам на праві власності житловим будинком.

В суді позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримує і пояснив, що відповідачка має на праві власності житловий будинок в смт. Першотравенськ Баранівського району Житомирської області і з січня 2011 року там проживає.

Позивач ОСОБА_3 подала письмову заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримує.

Відповідачка ОСОБА_4 в судове засідання не прибула, хоча про час та місце розгляду справи повідомлена за місцем її фактичного проживання, що підтверджується поштовим повідомленням, заперечення проти позову та клопотання про відкладення розгляду справи до суду не направила. Позивач не заперечує проти розгляду справи без присутності відповідача і ухвалення заочного рішення. Суд вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у справі доказів без відповідача і ухвалити заочне рішення.

Дослідивши обставини справи, вислухавши доводи представника позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідачка ОСОБА_4 зареєстрована в належному на праві власності позивачам житловому будинку. Шлюб між позивачем ОСОБА_1 та відповідачкою ОСОБА_4 розірвано рішенням суду від 06 липня 2011 року. Відповідачка з січня 2011 року в будинку не проживає.

Дані обставини встановлені з пояснень позивача, копією паспорта позивача, свідоцтвом про право на спадщину позивачів на житловий будинок, технічним паспортом на будинок, рішенням суду про розірвання шлюбу та показами свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які в судовому засіданні показали, що відповідачка ОСОБА_4 в будинку позивачів не проживає із січня 2011 року.

Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, для проживання членів своєї сім»ї, інших осіб, розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд.

Згідно з ч.1 ст.156 ЖК України члени сімї власника квартири, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку.

Відповідно до ч.1 ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача за ним зберігається займане ним житлове приміщення у випадках і в межах строків, встановлених ч.1, п.п.1 і 5 ч.3 і ч.4 ст.71 цього Кодексу. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

З огляду на зазначені правові положення та встановлені судом обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачів є обґрунтованими, оскільки відповідачка не являється членом їх сімї, як наймач без поважних причин не живе в будинку більше як шість місяців, тому втратила право користування належним позивачам будинком.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215, 224-228, ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, визнати такою, що втратила право користування житловим будинком № 57, що знаходиться на вул. Шевченка в с. Онацьківці Полонського району Хмельницької області і належить на праві власності ОСОБА_1 і ОСОБА_3.

Заочне рішення може бути переглянуте Полонським районним судом за письмовою заявою відповідача ОСОБА_4 Заяву відповідач має право подати до Полонського районного суду протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Хмельницької області шляхом подання до Полонського районного суду апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії даного рішення.

Суддя Бобяк Б.В