№ 621/2955/14-ц
УХВАЛА

25.02.2015 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Вельможної І.В.,

за участю секретаря судового засідання Зубенко Л.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Зміїв клопотання представника відповідача ОСОБА_1, про призначення судової експертизи,

в с т а н о в и в:

У провадженні суду перебуває цивільна справа за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ майна в натурі та припинення права спільної часткової власності, зустрічний позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2, Зідьківської селищної ради Зміївського району Харківської області про виділ майна в натурі, визнання права користування земельною ділянкою та встановлення сервітуту.

У судовому засіданні представником відповідача позивача за зустрічним позовом ОСОБА_1 було заявлено клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи, з метою визначення меж та розмірів земельної ділянки необхідної для утримання та обслуговування нежитлових приміщень, необхідність встановлення земельного сервітуту та його обсяг, для нормального господарського використання нежитлових приміщень, що належать ОСОБА_3 При цьому гарантував оплату проведення такої експертизи.

Представник позивача ОСОБА_4, у судовому засіданні заперечував проти задоволення вказаного клопотання вказуючи, що висновки даної експертизи не мають значення для вирішення справи, оскільки спір між сторонами з приводу використання земельних ділянок, які перебувають оренді відсутній.

Відповідно до ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. Особи, які беруть участь у справі, мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта. Кількість і зміст питань, за якими має бути проведена експертиза, визначається судом. При цьому суд має мотивувати відхилення питань осіб, які беруть участь у справі. Особи, які беруть участь у справі, мають право просити суд провести експертизу у відповідній судово-експертній установі, доручити її конкретному експерту, заявляти відвід експерту, давати пояснення експерту, знайомитися з висновком експерта, просити суд призначити повторну, додаткову, комісійну або комплексну експертизу.

Таким чином, в звязку з тим, що для правильного вирішення питання про порядок користування земельною ділянкою та встановлення земельного сервітуту, необхідні спеціальні знання, суд з метою повного та всебічного зясування обставин справи, приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання представника і призначення по справі судової земельно-технічної експертизи.

Керуючись ст.ст. 143, 144, 208-210 ЦПК України суд

у х в а л и в:

Клопотання представника ОСОБА_1 про призначення судової земельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу на розгляд якої поставити наступні питання:

1)який розмір (площа) земельної ділянки є необхідною для обслуговування нежитлової будівлі, розташованої по вул. Ковтуна, 103А в сел. Зідьки Зміївського району Харківської області, що перебуває у спільній частковій власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3, з урахуванням часток кожного і функціонального призначення, у разі виділення майна в натурі та припинення спільної часткової власності?

2)визначити площу, розміри та конфігурацію земельної ділянки, необхідної для утримання та обслуговування приміщень №2-2, загальною площею 75, 4 м. кв., №2-3, загальною площею 29,9 м.кв., нежитлового будинку літ. «А-1», розташованої за адресою сел. Зідьки, вул. Ковтуна, б.103А, як обєкту комерційної нерухомості з наявністю окремого подвіря, окремого входу та вїзду-виїзду для транспорту?

3)визначити необхідність та обсяг, встановлення сервітуту щодо земельної ділянки, яка використовується для обслуговування приміщень №1-2, №3-1 в нежитловому нежитлового будинку літ. «А-1», сараю літ. «б», що розташовані за адресою сел. Зідьки, вул. Ковтуна, б.103А на користь ОСОБА_3, власника приміщень №2-2, №2-3 нежитлового будинку літ. «А-1», розташованої за адресою сел. Зідьки, вул. Ковтуна, б.103А, відповідно до цільового використання обєкту нерухомості?

4)які варіанти технічної можливості для встановлення проходу (проїзду), тобто для встановлення земельного сервітуту із зазначенням меж такого сервітуту по земельній ділянці, яку орендує ОСОБА_2 для забезпечення використання за призначенням обєкту нерухомості ОСОБА_3?

Для відповіді на поставлені експертам питання направити матеріали цивільної справи № 621/2955/14-ц в повному обсязі.

Проведення експертизи доручити експертам Харківського НДІСЕ ім. засл. проф. ОСОБА_5, яких попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Витрати повязані з проведенням експертизи покласти на ОСОБА_3

Провадження по справі до одержання висновку експертизи зупинити.

Ухвала підлягає оскарженню тільки в частині зупинення провадження по справі.

Головуючий: