Справа № 405/1473/15-ц
02 червня 2015 рокуЛенінський районний суд м. Кіровограда в складі :
головуючого : Циганаш І.А.
при секретарі : Возлюбленій А.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кіровограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради про визнання права забудовника в порядку спадкування , -
27.02.2015 року позивач звернулася до суду з позовом, обґрунтувавши його тим, що їй на підставі заповіту від 10 березня 1981 року належить будинок за адресою: АДРЕСА_1, своє майно на випадок своєї смерті їй заповіла її мати - ОСОБА_2. 04 травня 1981 року матір ОСОБА_2 змінила прізвище на ОСОБА_2. Відповідно до договору на право забудови будинків безстрокового користування земельної ділянки від 15.08.1953 року на підставі рішення виконкому від 15.07.1953 року №770 про відвід земельної ділянки для будівництва житлового будинку, згідно Указу Президії Верховної Ради від 26.08.1948 року ОСОБА_2 отримала ділянку під забудову і розпочала будівництво за адресою: АДРЕСА_1 ( стара назва АДРЕСА_1 ). Проте, померла за час свого життя не встигла здійснити державну реєстрацію прав на будинок та отримати акт про введення будівлі в експлуатацію. На її звернення до державного нотаріуса Кіровоградської міської нотаріальної контори №1 з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 на спадкове майно, яке складалося з права забудовника, розташованого по АДРЕСА_1, отримала відмову у зв'язку з тим, що спадковий будинок не зданий в експлуатацію, відсутній акт готовності. Просить визнати за нею право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Позивач в подальшому позовні вимоги уточнила, просила визнати за нею право забудовника в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, з правом передачі в порядку спадкування всіх прав забудовника - права на здачу об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, права власності та отримання свідоцтва про право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Позивач та її представник позивача в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позові.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлявся в установленому законом порядку, причини неявки суду не повідомив.
Відповідно до ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд визнав за можливе розглянути справу у відсутності представника відповідача, за наявними матеріалами справи та ухвалив розглядати справу заочно, про що позивач та її представник в судовому засіданні не заперечували.
Заслухавши пояснення позивача та її представника, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з наступних підстав.
За змістом ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла ( спадкодавця ), до інших осіб ( спадкоємців ).
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Згідно ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.
У відповідності до ст. 95 ЗК України землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право: споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.
Згідно п. 8 Постанови Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року N 7 якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.
В судовому засіданні встановлено, що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_2 на підставі договору на право забудови будинків безстрокового користування земельною ділянкою від 25.08.1953 року ( а.с. 24-25 ).
Згідно копії свідоцтва про народження видно, що матір'ю ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 являється ОСОБА_2 ( а.с. 29 ).
З копії свідоцтва про укладення шлюбу видно, що гр. ОСОБА_5 20 жовтня 1979 року зареєстрував шлюб з гр. ОСОБА_1, після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_1 ( а.с. 32 ).
З копії заповіту від 10 березня 1981 року, складеного ОСОБА_2 та посвідченого державним нотаріусом Першої Кіровоградської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №3-690 вбачається, що ОСОБА_2 на випадок своєї смерті зробила таке розпорядження все майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті і на що вона за законом матиме право, заповіла ОСОБА_1 ( а.с. 6-7 ).
Згідно повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб від 03 січня 2015 року вбачається, що 04 травня 1981 року гр. ОСОБА_6 зареєстрував шлюб з гр. ОСОБА_2, після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_2 ( а.с. 33-35 ).
З копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2, виданого 15 лютого 1982 року Кіровоградським міським відділом ЗАГС видно, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ( а.с. 36).
Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Частиною 2 ст. 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
За наведених обставин, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 всі права забудовника: право на здачу та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, право на реєстрацію права власності та отримання свідоцтва про право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, оскільки відповідно до ч.1 ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово та ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця та той з подружжя, який його пережив.
У відповідності до Закону України «Про судовий збір» позивачем при подачі позовної заяви сплачено судовий збір на користь держави у розмірі 243 грн. 60 коп., які позивач не просила стягувати з відповідача, тому судові витрати слід віднести за рахунок позивача.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 79, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України ,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради про визнання права забудовника в порядку спадкування - задовольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 всі права забудовника: право на здачу та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, право на реєстрацію права власності та отримання свідоцтва про право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення набирає законної сили відповідно до ст. 223 ЦПК України.

Суддя Ленінського районного

суду м. Кіровограда Циганаш І.А.