Справа № 567/489/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 червня 2015 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Назарук В.А.

секретар - Власюк І.В.

з участю

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Хорівської сільської ради Острозького району Рівненської області, треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на майно,

в с т а н о в и в:

в Острозький районний суд з позовом до Хорівської сільської ради про визнання права власності на 1/4 частку садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями звернулась ОСОБА_2, треті особи - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5

ОСОБА_2 мотивує свою заяву тим, що ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на праві приватної власності належить по 1/4 частині садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, який розташований в АДРЕСА_1, а 1/4 частина зазначеного житлового будинку належала її сестрі ОСОБА_6 і вона, як спадкоємець сестри за законом має право на зазначене майно, а реалізувати його не може, так як за життя ОСОБА_6 не зареєструвала за собою право власності на 1/4 частину садибного житлового будинку з господарсько-побутовими та не виготовила свідоцтво про право власності на нього, що неможливо зробити зараз у зв'язку з її смертю.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просить суд визнати за позивачем як спадкоємцем ОСОБА_6 право власності на 1/4 частину садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, який розташований в АДРЕСА_1. Пояснив, що позивачка є спадкоємцем ОСОБА_6 за законом та не може реалізувати свого права на спадщину в зв'язку з тим, що вона не зареєструвала за собою право власності на 1/4 частину будинковолодіння та не виготовила свідоцтво про право власності на нього, що неможливо зробити зараз у зв'язку з її смертю.

Представник Хорівської сільської ради Острозького району в поданій до суду заяві позов визнав, просить справу розглянути за його відсутності.

Треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилися, подали суду заяви, відповідно до яких проти задоволення позову не заперечують та просять справу розглянути за їх відсутності.

Суд, вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов про визнання права власності на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями доведений і підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що третім особам - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на праві приватної власності належить по 1/4 частині садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, який розташований в АДРЕСА_1, а 1/4 частина зазначеного житлового будинку належала ОСОБА_6

З виписки з погосподарської книги №3 (особовий рахунок НОМЕР_1) встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7, померлою ОСОБА_6

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до довідки Острозької районної державної нотаріальної контори, після смерті ОСОБА_6 заведено спадкову справу №214/2014. Від ОСОБА_2 подано заяву про прийняття спадщини за законом, від ОСОБА_8, ОСОБА_9 подано заяви про прийняття спадщини за заповітом.

З матеріалів спадкової справи після смерті ОСОБА_6 встановлено, що ОСОБА_8 та ОСОБА_9 видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом (а саме на майновий пай по 1/2 частці кожному).

З довідки Хорівської сільської ради вбачається, що ОСОБА_6 на день своєї смерті була зареєстрована та проживала в АДРЕСА_1 одна.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 20.12.2014 року встановлено, що нотаріусом позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на 1/4 частку житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 у звяз'ку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначене майно.

За ч.5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. В той же час, право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно (стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"). Разом з тим, слід розмежовувати право на спадщину як майнове право (об'єкт спадкування) та виникнення права власності на спадкове майно як на об'єкт нерухомого майна.

Зазначеним Законом та нормами ЦК України визначено, що спадкоємець має право звернутися із заявою про державну реєстрацію переходу права власності до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, після прийняття спадщини в порядку, передбаченому законом. Якщо ж право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

Оскільки відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, а відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється зі смертю власника, що перешкоджає реєстрації за ОСОБА_6 права власності на майно, та враховуючи, що відповідно до норм ст. 1216, 1262 ЦК України ОСОБА_2 має право на спадщину після смерті її сестри ОСОБА_6, то за нею як спадкоємцем за законом слід визнати право власності на 1/4 частину садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1.

На підставі ст.. 25 п. 4, 346 ч.1 п. 11, 328, 1216, 1262 ЦК України, керуючись ст. 10, 57, 62, 212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 як спадкоємцем за законом ОСОБА_6 право власності на 1/4 частку садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, які знаходяться в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуНазарук В.А.