НОВОМОСКОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 183/8181/14-ц
№ 2/183/417/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 квітня 2015 року

Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді - Городецького Д.І.

секретаря - Кравченко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новомосковської міської ради Дніпропетровської області, треті особи - ОСОБА_2, приватний нотаріус Новомосковського міського нотаріального округу Бака Оксана Василівна, Управління Держкомзему у Новомосковському районі Дніпропетровської області про визнання права забудовника в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в :

24 грудня 2014 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Новомосковської міської ради Дніпропетровської області, треті особи - ОСОБА_2, приватний нотаріус Новомосковського міського нотаріального округу Бака Оксана Василівна, Управління Держкомзему у Новомосковському районі Дніпропетровської області про визнання права забудовника в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування своїх вимог, позивач ОСОБА_1 посилалася на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько - ОСОБА_4.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на майно - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, готовність якого складає 29,08%, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

За життя, ОСОБА_4 отримав право користування земельною ділянкою, йому було надано дозвіл на будівництво житлового будинку.

Позивач ОСОБА_1 зазначила, що вона звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, дружина спадкодавця ОСОБА_2 відмовилася від прийняття спадщини на її користь.

17 березня 2014 року постановою приватного нотаріуса Новомосковського міського нотаріального округу Бака О.В. їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, оскільки нею не наданий правовстановлюючий документ на право власності спадкодавця на зазначене нерухоме майно.

Позивач посилалася на те, що у відповідності до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві.

В зв'язку з наведеним, в позовній заяві ОСОБА_1 просила суд визнати за нею права забудовника житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, та складається з житлового будинку - літ.А (незавершеного будівництвом) загальною площею 107,6 кв.м., сараю - літ.Б, огорожі - № 1, в порядку спадкування за законом після батька - ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, в своїй заяві просила суд розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача - Новомосковської міської ради Дніпропетровської області в судове засідання не з'явився, в своїй заяві просив суд розглянути справу без його участі.

Третя особа - ОСОБА_2 в своїй заяві просила суд розглянути справу без її участі.

Треті особи - приватний нотаріус Новомосковського міського нотаріального округу Бака О.В. та представник Управління Держкомзему у Новомосковському районі Дніпропетровської області в судове засідання не з'явилися.

Суд, дослідивши надані позивачем докази, приходить до переконання, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню, з наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть.

Згідно спадкової справи, заведеної приватним нотаріусом Новомосковського міського нотаріального округу Бака О.В., з заявою про прийняття спадщини після ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, звернулася дочка спадкодавця - ОСОБА_1, дружина спадкодавця ОСОБА_2 відмовилася від прийняття спадщини на користь ОСОБА_1

17 березня 2014 року постановою приватного нотаріуса Новомосковського міського нотаріального округу Бака О.В. позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, оскільки нею не наданий правовстановлюючий документ на право власності спадкодавця на зазначене нерухоме майно.

Судом встановлено, розпорядженням Новомосковської міської державної адміністрації № 507 від 04 травня 1994 року, ОСОБА_4 була виділена в довічне успадковане володіння земельна ділянка площею 1000 кв.м., розташована за адресою: АДРЕСА_1 для будівництва житлового будинку.

25 вересня 1994 року між Новомосковською міською радою і ОСОБА_4 був укладений договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку площею 1000 кв.м., розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно технічного паспорту, за життя, ОСОБА_4 на вищезазначеній земельній ділянці побудував житловий будинок - літ.А (незавершений будівництвом) загальною площею 107,6 кв.м., сарай - літ.Б, огорожу - № 1.

Відповідно до ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Законодавством України передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, нерухоме майно, також, підлягає державній реєстрації

Оскільки за життя ОСОБА_4 не добудував житловий будинок, не здійснив дій щодо прийняття спірного нерухомого майна до експлуатації, зазначене майно не пройшло державної реєстрації, то у нього не виникло право власності на спірне нерухоме майно.

В той же час, відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Оскільки ОСОБА_4 мав право на будівництво житлового будинку, був забудовником на земельній ділянці, яка була надана йому в установленому порядку для будівництва та обслуговування житлового будинку, зазначені права не припинилися внаслідок його смерті, в зв'язку з чим, за позивачем належить визнати право забудовника житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, в порядку спадкування за законом після батька.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 331, 1218, 1261, 1268, 1269 ЦК України, суд,

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_1 права забудовника житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, та складається з: житлового будинку - літ.А (незавершеного будівництвом) загальною площею 107,6 кв.м., сараю - літ.Б, огорожі - № 1, в порядку спадкування за законом після батька - ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Д.І. Городецький