Справа 431/21/15-ц
Провадження 2/431/219
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 січня 2015 року Старобільський районний суд Луганської області

у складі головуючого судді Форощука О.В.,

при секретарі Мозуль І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Старобільську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ в натурі частини нерухомого майна та за зустрічним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про виділ в натурі частини нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ в натурі частини нерухомого майна, у якому просить суд виділити йому зі спільної сумісної власності у приватну власність в натурі ізольовану квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 - 3, а саме: кімнати № 5 - 1 площею 4,90 м2, № 5 - 2 площею 8,50 м2, № 5 - 3 площею 8,30 м2, № 5 - 4 площею 15,80 м2, загальною площею 37, 5 м2.

15.01.2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з уточненим позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ в натурі частини нерухомого майна.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що на підставі розпорядження голови Старобільської районної державної адміністрації № 134/7 від 09 квітня 2002 року, 16.04.2002 року видано свідоцтво про право власності на житло, відповідно до якого квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 - 3 дійсно належить на праві спільної власності ОСОБА_4 та членам її родини - йому (позивачу), ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_2 Вказана квартира приватизована згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду». Загальна площа квартири складає 70,30 м2 Відповідна вартість на момент приватизації складала 12,30 грн. Характеристика квартири та її обладнання наведені у технічному паспорті, який є складовою частиною цього свідоцтва. Відповідно до технічного паспорту на квартиру, квартира розташована на 10-му поверсі та складається з 4 кімнат житловою площею 49,60 м2, у тому числі 1 - а кімната площею 12,20 м2, 2 - а кімната площею 13,30 м2 , 3 - а кімната площею 8,30 м2 , 4 - а кімната площею 15,80 м2 , кухні площею 8,50 м2 та 5,70 м2 , коридору 4,90 м2 , передпокою площею 1,60 м2 . Відповідно до плану квартири, що є додатком до вищенаведеного технічного паспорту на квартиру, вказана квартира складається з двох ізольованих між собою квартир, які містять по дві житлові кімнати. Площа квартири, у якій фактично мешкає він, складає 37, 5 м2 . В сукупності площа усіх кімнат відповідно да даних технічного паспорту на квартиру становить 70,30 м2 . 22 листопада 2012 року померла його мати ОСОБА_4. Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді 1/5 частини вищевказаної квартири. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 32243209 він успадкував 1/5 частину вищевказаного нерухомого майна. Він неодноразово звертався до відповідачів з вимогами щодо поділу або виділу майна у приватну власність, однак відповідачі ігнорують усі його вимоги добровільно вирішувати спір відмовляються. У зв'язку з чим він вимушений звернутися до суду з вказаним позовом.

ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1 про виділ в натурі частини нерухомого майна, у якому просять суд виділити їм зі спільної сумісної власності у приватну власність в натурі ізольовану квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 - 3, а саме: кімнати № 3 - 1 площею 1,60 м2, та 5,70 м2, № 3 - 2 площею 12,20 м2, № 3 - 3 площею 13,30 м2, загальною площею 32, 8 м2.

В обґрунтування зустрічного позову позивачі посилаються на те, що на підставі розпорядження голови Старобільської районної державної адміністрації № 134/7 від 09 квітня 2002 року, 16.04.2002 року видано свідоцтво про право власності на житло, відповідно до якого квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 - 3 дійсно належить на праві спільної власності ОСОБА_4 та членам її родини - їм (позивачам), ОСОБА_5, ОСОБА_1 Вказана квартира приватизована згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду». Загальна площа квартири складає 70,30 м2 Відповідна вартість на момент приватизації становила 12,30 грн. Характеристика квартири та її обладнання наведені у технічному паспорті, який є складовою частиною цього свідоцтва. Відповідно до технічного паспорту на квартиру, квартира розташована на 10-му поверсі та складається з 4 кімнат житловою площею 49,60 м2, у тому числі 1 - а кімната площею 12,20 м2, 2 - а кімната площею 13,30 м2 , 3 - а кімната площею 8,30 м2 , 4 - а кімната площею 15,80 м2 , кухні площею 8,50 м2 та 5,70 м2 , коридору 4,90 м2 , передпокою площею 1,60 м2 . ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер співвласник квартири ОСОБА_5 Ухвалою Старобільського районного суду від 07.05.2013 року визнано мирову угоду, укладену між ОСОБА_6 та ОСОБА_3, по умовам якої: ОСОБА_6 зобов'язується надати місце проживання ОСОБА_3 до кінця її життя, за адресою: АДРЕСА_2 відповідач ОСОБА_3 в свою чергу не заперечує, щоб за ОСОБА_6 було визнано право приватної власності на майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року, а саме на 1/5 частину квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2. Визнано за ОСОБА_6 право приватної власності на 1/5 частину квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 що залишилася після смерті батька ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Відповідно до плану квартири, що є додатком до вищенаведеного технічного паспорту на квартиру, вказана квартира складається з двох ізольованих між собою квартир, які містять по дві житлові кімнати. Площа квартири, у якій фактично мешкає він, складає 37, 5 м2 . В сукупності площа усіх кімнат відповідно да даних технічного паспорту на квартиру становить 70,30 м2 . Вони неодноразово зверталися до відповідача з вимогами щодо поділу або виділу майна у приватну власність, однак відповідач ігнорує усі їх вимоги добровільно вирішувати спір відмовляється. У зв'язку з чим вони вимушені звернутися до суду з вказаним зустрічним позовом.

Позивач за первісним позовом, відповідач за зустрічним позовом ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просить суд розглянути справу без його участі, свій позов підтримав, зустрічний позов визнав у повному обсязі.

Відповідач за первісним позовом, позивач за зустрічним позовом ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просить суд розглянути справу без його участі, позов ОСОБА_1 визнав у повному обсязі, зустрічний позов підтримав.

Відповідач за первісним позовом, позивач за зустрічним позовом ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву, в якій просить суд розглянути справу без її участі, позов ОСОБА_1 визнала у повному обсязі, зустрічний позов підтримала.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає первісний і зустрічний позови обґрунтованими і такими, що підлягають повному задоволенню з наступних підстав:

На підставі розпорядження голови Старобільської районної державної адміністрації № 134/7 від 09 квітня 2002 року, 16.04.2002 року видано свідоцтво про право власності на житло, відповідно до якого квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 - 3 дійсно належить на праві спільної власності ОСОБА_4 та членам її родини - ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_2. Вказана квартира приватизована згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду». Загальна площа квартири складає 70,30 м2 Відповідна вартість на момент приватизації становила 12,30 грн.

Відповідно до технічного паспорту на квартиру, квартира розташована на 10-му поверсі та складається з 4 кімнат житловою площею 49,60 м2, у тому числі 1 - а кімната площею 12,20 м2, 2 - а кімната площею 13,30 м2 , 3 - а кімната площею 8,30 м2 , 4 - а кімната площею 15,80 м2 , кухні площею 8,50 м2 та 5,70 м2 , коридору 4,90 м2 , передпокою площею 1,60 м2 . Відповідно до плану квартири, що є додатком до вищенаведеного технічного паспорту на квартиру, вказана квартира складається з двох ізольованих між собою квартир, які містять по дві житлові кімнати. Площа квартири, у якій фактично мешкає ОСОБА_1, складає 37, 5 м2 . Площа квартири, у якій фактично мешкають ОСОБА_2 та ОСОБА_3 складає 32, 8 м2 . В сукупності площа усіх кімнат відповідно до даних технічного паспорту на квартиру становить 70,30 м2 .

22 листопада 2012 року померла мати позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4.

Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді 1/5 частини вищевказаної квартири. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 32243209 ОСОБА_1 успадкував 1/5 частину вищевказаного нерухомого майна.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер співвласник квартири ОСОБА_5.

Ухвалою Старобільського районного суду від 07.05.2013 року визнано мирову угоду, укладену між ОСОБА_6 та ОСОБА_3, по умовам якої: ОСОБА_6 зобов'язується надати місце проживання ОСОБА_3 до кінця її життя, за адресою: АДРЕСА_2 відповідач ОСОБА_3 в свою чергу не заперечує, щоб за ОСОБА_6 було визнано право приватної власності на майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року, а саме на 1/5 частину квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2. Визнано за ОСОБА_6 право приватної власності на 1/5 частину квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 що залишилася після смерті батька ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Згідно ч.ч. 1, 3 ст. 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому ст.. 364 цього Кодексу.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом таке право підлягає державній реєстрації.

З урахуванням вищенаведеного, суд задовольняє первісний і зустрічний позови в повному обсязі.

На підставі ст.ст. 355, 364, 368, 370 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ в натурі частини нерухомого майна задовольнити в повному обсязі.

Зустрічний позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про виділ в натурі частини нерухомого майна задовольнити в повному обсязі.

Виділити ОСОБА_1 зі спільної сумісної власності у приватну власність в натурі ізольовану квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 - 3, а саме: кімнати № 5 - 1 площею 4,90 м2, № 5 - 2 площею 8,50 м2, № 5 - 3 площею 8,30 м2, № 5 - 4 площею 15,80 м2, загальною площею 37, 5 м2.

Виділити ОСОБА_2, ОСОБА_3 зі спільної сумісної власності у приватну власність в натурі ізольовану квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 - 3, а саме: кімнати № 3 - 1 площею 1,60 м2, та 5,70 м2, № 3 - 2 площею 12,20 м2, № 3 - 3 площею 13,30 м2, загальною площею 32, 8 м2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Старобільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.В. Форощук