Провадження № 2/344/425/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 червня 2015 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області

в складі: головуючої - судді Польської М.В.

при секретарі c/з Дзюбак Х.Б..

з участю представники позивача ОСОБА_2, ОСОБА_3, представник відповідача Медицька С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Івано-Франківську цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до виконавчого комітету Івано-Франківської міськради, треті особи - ОСОБА_6, ОСОБА_7,Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Івано-Франківській області, про визнання права власності на самочинне будівництво, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_5 звернувся в суд з позовом до виконкому Івано-Франківської міської ради про визнання права власності в спільній частковій власності на домоволодіння за адресою АДРЕСА_2, в тому числі самовільне будівництво площею 50,4 кв.м. за ОСОБА_5, здійснити перерозподіл часток у спільній частковій власності домоволодіння за адресою АДРЕСА_2, а саме: 46/100 частки домоволодіння належить ОСОБА_5; 16/100 частки домоволодіння належить ОСОБА_6; 38/100 частки домоволодіння належить ОСОБА_7, стягнення судових витрат.

Ухвалою Івано-Франківського міського суду від 23.09.2014 року до участі у справі було залучено в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог - ОСОБА_6, ОСОБА_7.

Ухвалою Івано-Франківського міського суду від 19.05.2015р. до участі у справі було залучено в якості третьої особи яка не заявляє самостійних вимог - Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Івано-Франківській області..

У позовній заяві зазначено, що позивачем успадковано 1/5 частину у спільній частковій власності домоволодіння за адресою АДРЕСА_2 Заг.площа будинку 158.2 м.кв., житлова 76 м.кв., земельна ділянка належить на праві власності трьом співвласникам будинку. Близько 1980-1990 роках позивач здійснив самочинну добудову до будинку площею 50.4 м.кв., отримавши згоду інших співвласників.

11.12.2014р. позивач залишив без розгляду вимоги про стягнення судових витрат з відповідачів.

Представники позивача позовні вимоги підтримали з мотивів зазначених у позовній заяві, просили їх задовольнити.

Представник відповідача позов не визнав.

Треті особи ОСОБА_6, ОСОБА_7 позов визнали, не заперечували про перерозподіл часток та визнання права власності.

Представник третьої особи Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Івано-Франківській області просив розгляд справи здійснити без його участі, поклавшись на розсуд суду.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази, які надані позивачем на обґрунтування позовних вимог, з'ясувавши таким чином фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.04.1982р. в рівних долях спадкоємцями майна на 2/5 домоволодіння за адресою АДРЕСА_2 стали: ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (а.с.4,16-18). відповідно до Державного акту на право власності на землю від 28.11.2002р., що розташована по АДРЕСА_2 під будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0.10га, є ОСОБА_7, ОСОБА_6 та ОСОБА_5 (а.с.5).

Як вбачається з технічного паспорта на будинок, в 1982 та 1991 році здійснено прибудову, веранду , і як стверджує позивач саме він здійснив самочинну добудову до будинку площею 50.4 м.кв., отримавши згоду інших співвласників (а.с.6-13), що не заперечується і третіми особами - співвласниками.

07.02.2014 року ТзОВ «АльянсКонсалтинг ІФ» здійснено розрахунок ідеальних часток в загальній власності на будинковолодіння за адресою АДРЕСА_2, а саме: 46/100 частки домоволодіння належить ОСОБА_5; 16/100 частки домоволодіння належить ОСОБА_6; 38/100 частки домоволодіння належить ОСОБА_7 (а.с.14-15).

За змістом ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно вимог ч. 1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Аналогічно, відповідно до ч. 4 п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 18.12.2009 року №14 «Про судове рішення у цивільній справі» якщо сторона (її представник, повноваження якого не обмежені) визнавала обставини, якими інша сторона обґрунтовує свої вимоги або заперечення, суд посилається на це в рішенні як на підставу звільнення від доказування цих обставин.

Відповідно до п. 4 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних та кримінальних справ №6 від 30.03.2012 року "Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)" самочинним вважається будівництво житлового будинку, будівлі, споруди, іншого нерухомого майна, якщо вони збудовані (будуються) на земельній ділянці, що не була відведена особі, яка здійснює будівництво; або відведена не для цієї мети; або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту; або з істотним порушенням будівельних норм і правил.

Земельна ділянка відведена саме з відповідним цільовим призначенням та забудована власником (ст..90 ЗК України), будівництво здійснене одним із співвласників за згодою інших, управління ДАБІ в області вказало на відсутність правових підстав для прийняття в експлуатацію прибудови до будинку (а.с.74), з врахуванням ст..16, 392 ЦК України суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

На підставі вищенаведеного, відповідно до ст. ст. 11, 375, 376, 392 Цивільного кодексу України, ч. 4 п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 18.12.2009 року №14 «Про судове рішення у цивільній справі», ст. ст. 3, 4, 10, 11, 60, ч. 1 ст. 61, 209, 212-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати право власності на частку в спільній частковій власності домоволодіння за адресою АДРЕСА_2, в тому числі самовільне будівництво площею 50,4 кв.м. за ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителем АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1.

Здійснити перерозподіл часток у спільній частковій власності домоволодіння за адресою АДРЕСА_2, а саме:

46/100 частки домоволодіння належить ОСОБА_5;

16/100 частки домоволодіння належить ОСОБА_6;

38/100 частки домоволодіння належить ОСОБА_7

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Довідка: повний текст рішення виготовлено 12 червня 2015 року.

Суддя: Польська М.В.