Справа №635/6207/15-ц
Провадження № 2/635/2866/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2015 року Харківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Сітбаталової Н.І.

за участі секретаря - Руденко Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду с. Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Височанської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд ухвалити рішення, згідно якого визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0595га, що належала ОСОБА_2 на праві приватної власності згідно державного акту на право власності на землю серії ХР 25-65-096008, виданий на імя ОСОБА_2 на підставі рішення виконкому Височанської селищної ради народних депутатів від 09.02.1999 року рішення № 85, що розташована по вул. Свободи, 41/7 с. Нова Березівка Харківського району Харківської області, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер земельної ділянки :00:001:0331 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлої 06.09.2014 року; визнати за нею право власності на 9/100 частин домоволодіння, що знаходиться по вул. Свободи, вул. Центральній, 41/7 с. Нова Березівка Харківського району Харківської області , які належали ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 19.05.1992 року укладеного між ОСОБА_3Д та ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлої 06.09.2014 року; визнати за нею права забудовника житлового будинку по вул. Свободи, вул. Центральній 41/7 с. Нова Березівка Харківського району Харківської області та право власності на будівельні матеріали, обладнання, які були використані в процесі будівництва житлового будинку.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказала, що 06.09.2014 року померла ї мати ОСОБА_2.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, яка складається з:

-Земельної ділянки площею 0,0595га кадастровий номер :00:001:0331, розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Нова Березівка, вул. Свободи, №41/7 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд;

-Будівельних матеріалів, обладнання, які були виконанні в процесі будівництва житлового будинку, розташованого за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Нова Березівка, вул. Свободи вул. Центральна, 41/7 ;

-9/100 частин домоволодіння, розташованого за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Нова Березівка, вул. Свободи вул. Центральна, 41/7, які належали ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 19.05.1992 року.

Після смерті матері вона спадщину прийняла, звернувшись до нотаріальної контори але їй було відмовлено в оформлені спадщини у звязку з відсутністю правовстановлюваних документів.

Позивач в судове засідання не зявилася.

Представник позивача ОСОБА_1, який діє на підставі довіреності, в судове засідання не зявився. Надав суду клопотання, в якому просив розглянути справу за його відсутністю та вказав, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

(а.с. 31)

Представник відповідача в судове засідання не зявився. Височанська селищна рада Харківського району Харківської області надіслав суду заяву від 02.09.2015 року за № 679/02-06 в якій вказала, що проти позову не заперечує, справу просить розглянути у відсутності її представника.

(а.с. 30)

Згідно до ст. 158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідно до ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши надані докази, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 померла 06.09.2014 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії І-ВЛ за № 456603.

На підставі рішення виконкому Височанської селищної Ради народних депутатів від 09.02.1999 року за № 85 ОСОБА_2 належала на праві власності земельна ділянка площею 0,0595га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Нова Березівка, вул. Свободи, 41/7, кадастровий номер :00:001:0331, державний акт від 14.06.1999 року, серії ХР 25-65-096008.

(а.с. 7-10)

Згідно договору купівлі-продажу ОСОБА_2 належали 9/100 частин домоволодіння , розташованого за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Нова Березівка, вул. Свободи, вул. Центральна, 41/7. Договір посвідчений державним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області, реєстр за № 2-2192.

(а.с. 18)

ОСОБА_2 побудувала житловий будинок літ. «В-1», розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Нова Березівка, вул. Свободи, вул. Центральна, 41/7.

Після смерті ОСОБА_2 позивач звернулася до Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області з заявою про оформлення спадщини. Нотаріус відмовив видати свідоцтво про право на спадщину у звязку з відсутністю державної реєстрації на нерухоме майно.

(а.с. 20)

Відповідно до вимог ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини , на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу, докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участі у справі, доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір , доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно довідки КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» від 08.10.2015 року за № Е-2018, за архівними матеріалами бюро, домоволодіння, складається з двох житлових будинків літ. «А-1» та літ. «Б-1» з надвірними будівлями та спорудами, розташоване за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Нова Березівка, вул. Свободи та вул. Центральна, 41/7 зареєстровано по праву власності в 9/100 частинах за ОСОБА_2 та в 91/100 частині за ОСОБА_4

При проведенні поточної інвентаризації станом на 17.03.2014 року встановлено, що частина зареєстрованого будинку літ. «А-1»- знищена, а частина будинку, що залишилася переобладнана в літню кухню літ. «О». Будівництво житлового будинку літ. «В-1» дозволено рішенням виконкому Височанської селищної ради від 11.05.1999 року за № 276. Вказаний житловий будинок до експлуатації не прийнято, право власності не оформлено та долі співвласників не перерозподілено.

(а.с. 32)

Таким чином, житловий будинок літ. «В-1» є самочинним будівництвом. Крім того, частина житлового будинку літ. «А-1»- знищена, а частина, що залишилася переобладнана в літню кухню літ. «О» та долі співвласників, тобто ОСОБА_2 та ОСОБА_4І, не перерозподілені.

Відповідно до вимог с. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту закінчення будівництва і введення в експлуатацію . Доказів того, що житловий будинок літ. «В-1» закінчений будівництвом і введений в експлуатацію суду не надано.

Виготовлений КП «ХРБТІ» технічний паспорт від 18.01.2012 року на домоволодіння № 41/7 розташоване по вул. Свободи та вул. Центральній в с. Нова Березівка Харківського району Харківської області підтверджує, що житловий будинок літ. «В-1» є самочинним та долі співвласників не перерозподілені.

(а.с. 11-17)

Позивач не вказала, які саме будівельні матеріали, обладнання були використані в процесі будівництва зазначеного вище житлового будинку, їх кількість та вартість.

За загальним правилом кожна особа має право на захист свого цивільного права лише в разі його порушення, не визначення або оспорювання. (ч. 1 ст. 15 ЦК України, ч.1 ст. 3 ЦПК України).

Звернення до суду з позовом про визначення права власності на самочинне будівництво має здійснюватися за наявності даних про те, що порушене питання було предметом розгляду компетентного державного органу, рішення якого чи його відсутність дають підстави вважати про наявність спору про право.

Позивач не надала доказів, що їй з боку відповідача чинилися перешкоди в реалізації права прийняти збудований обєкт нерухомості в експлуатацію та провести перерозподіл долей співвласників.

На підставі викладеного, суд визнає за позивачем право власності на зазначену вище земельну ділянку в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, в інших позовних вимогах відмовляє.

Судові витрати, згідно ст. 88 суд відносить за рахунок позивача.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 61, 212-215, 218 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_5 право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0,0595га, кадастровий номер :00:001:0331,

що розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Нова Березівка, вул. Свободи, 41/7, після смерті ОСОБА_2, померлої 06 вересня 2014 року.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду, а особам, без участі яких постановлено рішення протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляцію не буде подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Н.І. Сітбаталова