Справа № 658/801/15-ц
(провадження № 2/658/466/15)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 травня 2015 року м.Каховка

Каховський міськрайонний суд Херсонської області в складі

головуючого судді Подіновської Г.В.,

при секретарях Діденко С.А., Уманець А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду, м. Каховка Херсонської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чорноморівської сільської ради Каховського району Херсонської області про визнання права власності на будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування,

встановив:

Позивач звернувся з позовом до відповідача про визнання права власності на спадкове майно, що залишилося після смерті ОСОБА_2

Вимоги мотивовано тим, що після батька позивача ОСОБА_2 залишилося спадкове майно, що складається, зокрема, з житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Позивач є спадкоємцем померлого за законом, спадщину прийняв шляхом звернення із заявою до нотаріуса, однак нотаріус відмовив позивачу, у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв'язку з відсутністю державної реєстрації права власності на вище зазначене нерухоме майно, що позбавляє позивача можливості оформити право на спадщину після смерті батька. За вказаних обставин просив визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Представник позивача в судове засідання не з'явилася - надала заяву про розгляд справи за її відсутністю, відповідно до змісту якої на задоволенні позову наполягала у повному обсязі, з підстав викладених в позовній заяві.

В судове засідання представник Чорноморівської сільської ради Каховського району не з'явився - надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, відповідно до змісту якої - позов визнав.

Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін.

Вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року, помер ОСОБА_2, про що складено відповідний актовий запис за № 11 (а.с. 4).

Згідно з виданої Чорноморівською сільською радою Каховського району довідки від 18 лютого 2015 року, померлий ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_2 був зареєстрований та проживав в АДРЕСА_1, одиноко (а.с. 7).

28 березня 1987 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 укладено договір куплі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, розташований в АДРЕСА_1. Відповідно до якого придбаний ОСОБА_2 житловий будинок має 56,0 кв.м., при ньому є літні кухня-сарай «Б», сарай «В», «Д», «З», вбиральня «Г», навіс «Ж», огорожа № 1,2,3, споруди № 4, 5, 6 (а.с. 8).

Рішенням Чорноморівської сільської ради Каховського району Херсонської області № 67 від 24 вересня 2003 року перенумерованого житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с. 6).

Відповідно до технічного паспорту виготовленого станом на 12 січня 2014 року, об'єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_1, складається з: житлового будинку «А», загальною площею 82,6 кв.м., житловою площею 56,0 кв.м.; веранди «а»; ганку з козирком «а1».; літньої кухні «Б»; навісу «б»; погрібу «під Б»; вбиральні «Г»; сараю «Д»; сараю «З»; навісу «Ж»; навісу «И»; навісу « К»; воріт № 1; хвіртки № 2; огорожі № 3; водопроводу № 5; ями для води № 6; вимощення № І (а.с. 9 - 12).

Відповідно до свідоцтва про народження ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 року, його батьком є ОСОБА_2 (а.с. 5).

Постановою приватного нотаріуса Корня Т.І. від 10 грудня 2014 року ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 відмовлено. Вказаною постановою приватним нотаріусом встановлено, що в провадженні приватного нотаріуса знаходиться спадкова справа № 1/2014, спадкоємцем, що прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 є його син - ОСОБА_1 Підставою для відмови у видачі свідоцтва слугувало те, що правовстановлюючий документ на спадкове майно - свідоцтво про право на спадщину не зареєстровано в БТІ (а.с. 13).

Спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб - спадкоємців (ст. 1216 ЦК України).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ст. 1261 ЦК України, в першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (ч. 1 ст. 1268 ЦК України), незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України.

Спадщина приймається шляхом подання заяви про прийняття спадщини, особисто спадкоємцем (ст. 1269 ЦК України). Відповідно до ч. 2 ст. 1296 ЦК України, якщо спадщину прийняло кілько спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із зазначенням імені та часток у спадщині спадкоємців. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна (ч. 1 ст. 1299 ЦК України). Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна (ч. 2 ст. 1299 ЦК України).

Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не витікає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно з ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Таким чином, виходячи із встановлених фактичних обставин справи, приймаючи до уваги вище наведені норми цивільного права, вбачає, що відповідно до законодавства, яке було чинне на час набуття права власності на житловий будинок спадкодавцем, а саме Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року (яка втратила чинність 13 грудня 1995 року), передбачалася державна реєстрація права власності, проте виникнення права власності на будинок не залежала від державної реєстрації. Суд приходить до висновку про те, що ОСОБА_2 набув право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 правомірно з дотриманням вимог законодавства, що діяло на час виникнення права власності.

Згідно вимог ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Суд розглядає справи в межах заявлених позовних вимог на підставі наданих сторонами доказів (ст.ст. 11, 60 ЦПК України).

Відповідно до п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.

У разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову (ч. 4 ст. 174 ЦПК України).

Суд, дослідивши надані письмові докази, вважає, що у зв'язку з неможливістю позивачем реєстрації правовстановлюючого документу на спадковий будинок в Каховському БТІ за померлим, порушуються його законні права та інтереси, як спадкоємця за законом, які підлягають захисту шляхом визнання за ним права власності на житловий будинок з надвірними спорудами. Вбачає правомірність набуття права власності позивачем на спадкове майно - житловий будинок з надвірними спорудами. Вимоги законодавства, що встановлюють порядок прийняття спадщини, позивачем дотриманні, що знайшло своє підтвердження належними доказами.

Керуючись ст.ст. 8, 21, 22, 24, 41, 55, 124 Конституції України,

ст.ст. 16, 1216, 1218, 1225, 1261, 1267 - 1269, 1296, 1299 ЦК України,

ст.ст. 5 - 8, 57 - 60, 174, 212, 213 - 215, 222 - 223 ЦПК України,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Чорноморівської сільської ради Каховського району Херсонської області про визнання права власності на будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1, що складається з: житлового будинку «А», загальною площею 82,6 кв.м., житловою площею 56,0 кв.м.; веранди «а»; ганку з козирком «а1».; літньої кухні «Б»; навісу «б»; підвалу «під Б»; вбиральні «Г»; сараю «Д»; сараю «З»; навісу «Ж»; навісу «И»; навісу «К»; воріт № 1; хвіртки № 2; огорожі № 3; водопроводу № 5; ями для води № 6; вимощення № І.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Херсонської області через Каховський міськрайонний суд Херсонської області.

Суддя Г.В. Подіновська