Справа №: 400/1359/15-ц
Провадження № 2/400/459/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 листопада 2015 року

Петрівський районний суд Кіровоградської області

в складі: головуючого судді - Колесник С. І.

при секретарі - Проценко К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Петрове справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Петрівської селищної ради Петрівського району Кіровоградської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ :

Позивачі звернулись до суду мотивуючи це тим, що з 01 липня 1979 року по 11 лютого 2000 року ОСОБА_1 працював в колгоспі імені Леніна Петрівського району Кіровоградської області. За цей час їхній сімї колгоспом імені Леніна було передано у найм належний цьому господарству житловий будинок, що знаходиться по вул. Перемоги, 9 в смт. Петрове Петрівського району Кіровоградської області, який в 1989 році було продано позивачам за 4700 карбованців. Проживаючи у вказаному будинку і працюючи в даному господарстві, позивач ОСОБА_1 частково розрахувався з колгоспом імені Леніна за будинок шляхом щомісячного відрахування сум з його заробітної плати, а залишок суми 1957 карбованців сплатив через Петрівське відділення Ощадбанку. Однак договір купівлі-продажу даного будинку не було укладено, а в районному архіві не виявлено рішення правління колгоспу з цього питання. В даний час колгосп імені Леніна не існує, а також не існує фактичного власника будинку, в результаті чого позивачі позбавлені можливості приватизувати даний будинок та зареєструвати право власності на нього. З 31 липня 1979 року і по теперішній час позивачі добросовісно, відкрито та безперервно володіють вищевказаним будинком, проживаючи в ньому, користуються електроенергією та природним газом, присадибною земельною ділянкою, а тому просять суд визнати за ними право власності на вказаний будинок за набувальною давністю.

В судове засідання позивачі не зявились, але подали заяви, в яких просили справу розглядати без їх участі, позов підтримали повністю.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, проте письмовою заявою просив суд розглядати справу без їх участі, позовні вимоги визнав.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що сторони перебувають у шлюбі, зареєстрованому 20 червня 1973 року відділом запису актів громадянського стану Тернівського району міста Кривого Рогу Дніпропетровської області (а.с.13).

З 01 липня 1979 року по 11 лютого 2000 року ОСОБА_1 працював в колгоспі імені Леніна Петрівського району Кіровоградської області, що підтверджується копією трудової книжки від 24 липня 1968 року (а.с.5). За цей час їхній сімї колгоспом імені Леніна було передано у найм належний цьому господарству житловий будинок, який знаходиться по вул. Перемоги, 9 в смт. Петрове Петрівського району Кіровоградської області, що підтверджується договором найму житлового будинку (а.с.8-9).

Згідно рішення правління колгоспу у 1989 році ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було продано вищевказаний житловий будинок за 4700 карбованців. Проживаючи у вказаному будинку і працюючи в даному господарстві, позивач ОСОБА_1 частково розрахувався з колгоспом імені Леніна за будинок, шляхом щомісячного відрахування сум з його заробітної плати, а залишок суми 1957 карбованців сплатив через Петрівське відділення Ощадбанку, що підтверджується копією квитанції від 12 березня 1992 року (а.с.12). Однак договір купівлі-продажу даного будинку не було укладено, а в районному архіві не виявлено рішення правління колгоспу з цього питання.

Позивачі з 31 липня 1979 року і по теперішній час зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою Петрівської селищної ради Петрівського району Кіровоградської області №3838 від 30 жовтня 2015 року (а.с.19).

В даний час колгосп імені Леніна не існує, а також не існує фактичного власника будинку, в результаті чого позивачі позбавлені можливості приватизувати даний будинок та зареєструвати право власності на нього в установленому законом порядку.

Позивачі постійно проживають та обслуговують житловий будинок, який знаходиться в смт. Петрове Петрівського району Кіровоградської області по вул. Перемоги, 9, користуються електроенергією та природним газом, присадибною земельною ділянкою, що підтверджується будинковою книгою, договором про надання послуг з газопостачання та квитанціями про сплату вартості спожитої електроенергії та природного газу(а.с.6-7,14-18).

Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років або рухомим майном протягом 5 років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Згідно з п. 8 прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, тобто з 01.01.2001 року.

Зважаючи на ту обставину, що з 31 липня 1979 року позивачі добросовісно володіють житловим будинком по вул. Перемоги, 9 в смт. Петрове Петрівського району Кіровоградської області та відкрито і безперервно користуються ним більше 10 років, вони мають право на визнання за ними права спільної сумісної власності на вказане нерухоме майно за набувальною давністю.

На підставі викладеного суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та мають бути задоволені, а тому за позивачами можливо визнати право спільної сумісної власності на вказаний житловий будинок з надвірними будівлями №9, що знаходиться по вул. Перемоги в смт. Петрове Петрівського району Кіровоградської області.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 344 ЦК України, ст.ст. 118, 119, 213, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної сумісної власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по вул. Перемоги, 9 в смт. Петрове Петрівського району Кіровоградської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через Петрівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя (підпис)

З оригіналом вірно

Суддя Петрівського районного суду С.Колесник

Рішення вступило в законну силу ___ ____________2015 року.

Оригінал судового рішення знаходиться в архіві Петрівського районного суду Кіровоградської області в матеріалах цивільної справи №400/1359/15-ц.

Суддя Петрівського районного суду С.Колесник