Справа № 645/3381/14-ц
Провадження № 2/645/58/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

03 червня 2015 року Фрунзенський районний суд міста Харкова в складі:

головуючого - судді Горпинич О.В.,

за участю секретаря судового засідання - Денісенко О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Харкова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про визначення порядку користування житловим будинком з надвірними будівлями та земельною ділянкою без їх поділу в натурі, -

встановив:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов'язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст. 209 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про визначення порядку користування житловим будинком з надвірними будівлями та земельною ділянкою без їх поділу в натурі - задовольнити частково.

Встановити порядок користування житловим будинком з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 відповідно до ІІІ варіанту судової будівельно - технічної експертизи:

Виділити у користування ОСОБА_1 на ідеальну частку 2/3 частини в житловому будинку АДРЕСА_1:

- приміщення - житлову кімнату 1-3 площею 7,4 кв.м., житлову кімнату 1-6 площею 11,7 кв.м. в житловому будинку літ. «А-1»;

- по надвірним будівлям - № 6 ? частину від частини огорожі площею 0,95 м, № 6 частина огорожі площею 6,3 м, № 7 огорожа.

Виділити у користування ОСОБА_2 на ідеальну частку 1/3 частину в житловому будинку АДРЕСА_1:

- приміщення - житлову кімнату 1-4 площею 13 кв.м, житлову кімнату 1-5 площею 16,8 кв.м в житловому будинку літ. «А-1»;

- по надвірним будівлям - літ. «Б» - сарай, літ. «В» - вбиральня, № 3 - труб. Колодязь, № 6 - ? частину від частини огорожі.

В спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 залишити:

-в житловому будинку літ.А-1: кухню - по ? частині від частини кухні; літ. «а» сіни - по ? частині сіней; кухню - по ? частині;

- по надвірним будівлям літ. «а2» тамбур - по ? частині тамбуру; № 5 хвіртка - по 1/2 частині хвіртки)

Зобов'язати ОСОБА_2 провести переобладнання житлового будинку:

- улаштувати дверні прорізи між приміщеннями «1-2» та « 1-3», «1-3» та «1-6»;

- закласти дверні прорізи між приміщеннями « 1-6» та « 1-5», « 1-3» та «1-4»;

- перенести ворота літ. «№4» на частину земельної ділянки, яка виділяється в користування співвласнику ОСОБА_1;

- улаштувати огорожу на місці воріт літ. «№4».

.

Межа порядку користування вказана на плані земельної ділянки (схемі) червоним кольором.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію у сумі 11 493 (одинадцять тисяч чотириста дев'яноста три) грн..

Встановити порядок користування земельною ділянкою:

Виділити у користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 1249 кв.м у відповідності до ідеальної частки, в тому числі:

· земельна ділянка площею 1219 кв.м;

· ? частину земельної ділянки загального користування площею 30 кв.м (60*1/2).

Виділити у користування ОСОБА_2 земельну ділянку площею 625 кв.м у відповідності до ідеальної частки, в тому числі:

· земельна ділянка площею 595 кв.м;

· ? частина земельної ділянки загального користування площею 30 кв.м (60*1/2).

Межа між земельними ділянками співвласників проходить таким чином:

- від червоної лінії по АДРЕСА_1, розділивши огорожу на ділянки розмірами 7,70 м та 4,74 м, по прямій лінії довжиною 4,12м до житлового будинку; далі по лінії розподілу житлового будинку так, як зазначено в додатку № 3-1 до даного висновку; від стіни житлового будинку з боку домоволодіння АДРЕСА_2, по прямій лінії довжиною 1,10 м до границі земельної ділянки з боку домоволодіння АДРЕСА_2, розділивши огорожу на ділянки розмірами 7,40 м та 66,32 м; - межа частини земельної ділянки, яка знаходиться в загальному користуванні двох співвласників, проходить таким чином: від червоної лінії по АДРЕСА_1, розділивши огорожу на ділянки розмірами 4,74 м та 8,90 м по прямій лінії довжиною 14,75 м (при цьому відстань ширина проходу між прибудовою літ. «а» та вказаною межею повинна складати 1,0 м); поворот ліворуч (під кутом 90 градусів), по прямій лінії довжиною 3,98 м;поворот ліворуч (під кутом 90 градусів), по прямій лінії довжиною 2,76м; далі по лінії розподілу житлового будинку; від житлового будинку по прямій лінії довжиною 4,12м до червоної лінії по АДРЕСА_1, розділивши огорожу на ділянки розмірами 7,70 м та 4,74 м; - від границі земельної ділянки з боку домоволодіння АДРЕСА_2, розділивши огорожу на ділянки розмірами 22,07 м та 66,32 м, по прямій лінії довжиною 8,61м; поворот праворуч, по прямій лінії довжиною 43,14м (при цьому відстань від кінцевої точки до огорожі з боку домоволодіння АДРЕСА_2, повинна складати 8,33м); далі по прямій лінії довжиною 14,56 м до частини земельної ділянки, яка виділяється в загальне користування так, як зазначено в додатку № 3-1 до даного висновку.

Вселити ОСОБА_1 в домоволодіння АДРЕСА_1.

Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити перешкоди ОСОБА_1 у користуванні домоволодінням та земельною ділянкою по АДРЕСА_1

Зобов'язати ОСОБА_2 звільнити виділені ОСОБА_1 за даним рішенням приміщення за адресою: АДРЕСА_1 від речей, що є її приватною особистою власністю.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати за проведення судової будівельної - технічної експертизи в сумі 1730 грн..

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Фрунзенський районний суд м.Харкова шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, мають право подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з моменту отримання його копії.

Суддя -