Справа № 152/727/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 травня 2015 року Шаргородський районний суд Вінницької області

в складі:

головуючої судді Соколовської Т.О.

при секретарі судового засідання Годованюк І.Л.

з участю:

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Шаргороді в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до Деребчинської сільської ради Шаргородського району Вінницької області (третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача Реєстраційна служба Шаргородського РУЮ) про встановлення юридичного факту та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В :

12.05.2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Деребчинської сільської ради Шаргородського району Вінницької області (третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача Реєстраційна служба Шаргородського РУЮ) про встановлення юридичного факту та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_5 померла ОСОБА_4, яка по день смерті постійно проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1. Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на майно, яке складається в тому числі із житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1, спадкоємцем за заповітом якого є він - ОСОБА_1 Він прийняв спадщину у встановлені законом терміни, оскільки протягом шести місяців після смерті ОСОБА_4 подав заяву до Шаргородської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини та частково її оформив.

В ході підготовки матеріалів для оформлення спадщини на житловий будинок та господарські будівлі встановлено, що правовстановлюючий документ на спадковий будинок ОСОБА_4 при житті не отримала. У зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно - житловий будинок з

господарськими будівлями державним нотаріусом було відмовлено йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом і рекомендовано звернутися до суду. Позивач просить встановити факт належності спадкодавцеві ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом на спадкове майно, яке складається із житлового будинку, позначеного в плані під літерою "А" загальною площею 111 м.кв, в тому числі житловою площею - 66,6 м.кв., з верандою «а», прибудовою «а1» та ганком «а2», сараєм «Б», огорожею «1-3», загальною вартістю 113177 грн., що знаходяться по АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві.

Представник відповідача Деребчинської сільської ради Шаргородського району Вінницької області в судове засідання не з'явився. Від сільського голови Галайка Ф.Ф. надійшла заява про розгляд справи у відсутності представника сільської ради, щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не заперечують (а.с.37).

Представник третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача Реєстраційної служби Шаргородського РУЮ в судове засідання не з'явився. Від начальника реєстраційної служби Шаргородського РУЮ Залокоцької В.Д. надійшла заява про розгляд справи у відсутності представника Служби, щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не заперечує ( а.с.36).

Вирішуючи спір суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_5 в с. Деребчин Шаргородського району Вінницької області померла ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1, виданим виконкомом Деребчинської сільської ради Шаргородського району Вінницької області 06.01.2011 року (а.с.6).

ОСОБА_4 постійно проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою Деребчинської сільської ради № 704 від 27.03.2015 року (а.с.28) та погосподарською книгою на 2011 - 2015 рр. (а.с. 15-17), оглянутими в судовому засіданні.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина.

Спадкоємцем за заповітом майна померлої ОСОБА_4 є ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.8).

Відповідно до заповіту, посвідченого секретарем виконкому Деребчинської сільської ради Шаргородського району Вінницької області 28 січня 2008 року за реєстром № 86 ОСОБА_4 заповіла усе своє майно, де б воно не було і з чого воно б не складалося, і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті і на що вона за законом буле мати право ОСОБА_1 (а.с.28).

На день смерті ОСОБА_4 вказаний заповіт не змінено і не відмінено (а.с.38).

Позивач ОСОБА_1 спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняв, що підтверджується копією спадкової справи № 179/11, оглянутою в судовому засіданні.

В ході підготовки матеріалів для оформлення спадщини за заповітом з'ясувалося, що спадкодавцем не був отриманий правовстановлюючий документ на житловий будинок з господарськими будівлями, у зв'язку з чим позивач ОСОБА_1 не може отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом.

Із оглянутого в судовому засіданні технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок по АДРЕСА_1 вбачається, що свідоцтво про право власності на домоволодіння в матеріалах технічного паспорту відсутнє (а.с.18-20).

Відповідно до довідки виконкому Деребчинської сільської ради Шаргородського району Вінницької області № 1265 від 18.06.2014 року свідоцтво про право власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 не видавалося ( а.с.10).

Як вбачається із довідки КП "Могилів - Подільське МБТІ" за № 120 від 17.06.2014 року право власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 не реєструвалося ( а.с.12).

Відповідно до рішення 10-ої сесії 22 скликання Деребчинської сільської ради Шаргородського району Вінницької області від 15.09.1997 року ОСОБА_4 передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку в розмірі 0,18 га по АДРЕСА_1 (а.с.13).

На зазначеній земельній ділянці знаходиться спадковий будинок.

Державним нотаріусом Шаргородської державної нотаріальної контори Масилюк Р.М. 16.07.2014 року винесено постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 через відсутність правовстановлюючого документу на вказане спадкове майно (а.с.21).

Із довідки КП "Могилів - Подільське МБТІ" від 30.03.2015 року про технічний стан та оцінку будинку за АДРЕСА_1 вбачається, що спадкове домоволодіння складається з житлового будинку кам'яного, 1957 року забудови загальною площею 111 м.кв, в тому числі житловою площею - 66,6 м.кв., веранди «а», прибудови «а1», ганку «а2», сараю «Б», огорожі «1-3». Загальний стан будівлі незадовільний, підлягає експлуатації після ремонту, має 46 % зносу. Загальна вартість вказаного нерухомого майна становить 113177 грн. ( а.с. 20).

Таким чином, факт належності спадкодавцю ОСОБА_4 на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 підтверджений вище зазначеними письмовими доказами, дослідженими судом і має для позивача ОСОБА_1 юридичне значення, від його встановлення залежить реалізація його права на отримання спадщини після смерті ОСОБА_4, яка сталася ІНФОРМАЦІЯ_5 і іншого порядку його встановлення не має.

Відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

При вирішенні даного спору суд враховує норми цивільного законодавства, які діяли на час виникнення права у спадкодавця ОСОБА_4 на нерухоме майно, зокрема зміну редакції ч.4 ст.331 і ч.4 ст.334 ЦК України та інших норм цивільного законодавства, положення ЦК України 1963 року, Законом У країни " Про власність", ЗУ від 07.12.1990 року " Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування" ЗУ від 25.12.1974 року "Про державний нотаріат", постановою Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 " Про порядок обліку житлового фонду в Українські РСР", Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими ЦСУ СРСР 13.04.1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими ЦСУ СРСР 12.05.1985 року № 5 - 24.

За змістом зазначених нормативних актів питання узаконення будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги відносилось до компетенції місцевих рад, а виникнення права власності на житлові будинки не залежало від державної реєстрації цього права.

Відповідно до п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом МЮ Української РСР від 31.10.1975 року за № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року, і записи в них визнавалися в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності на нерухому та рухоме майно.

Згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах, селищах міського типу УРСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, погодженої з заступником Голови Верховного Суду УРСР 15.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 року за № 56 вбачається, що державній реєстрації підлягали лише будинки та домоволодіння в межах міст і селищ міського типу. Будинки та домоволодіння в селах державній реєстрації не підлягали.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03. 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних

Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Рішенням виконавчого комітету Шаргородської районної ради народних депутатів Вінницької області від 22.10.1987 року № 244 "Про забезпечення державного обліку житлового фонду в селах району" та рішення виконавчого комітету Шаргородської районної ради народних депутатів Вінницької області від 20.06.1991 року № 102 " Про доповнення до рішення райвиконкому № 244 від 22.10.1987 року зобов'язано виконкоми сільських рад забезпечити проведення первинного обліку житлового фонду громадян, що мають житлові будинки на праві особистої власності в селах району.

На час проведення інвентаризації житлового фонду в селах Шаргородського району Вінницької області ОСОБА_4 була головою колгоспного двору (особовий рахунок НОМЕР_2), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 і до складу якого входить житловий будинок 1957 року забудови з господарськими прибудовами, що підтверджується даними погосподарської книги за 1986 -1990 рр (а.с.15-16).

Вона ж залишалася головою вказаного двору на час відкриття спадщини - ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.6), що підтверджується даними облікової картки Деребчинської сільської ради об'єкта погосподарського обліку на 2011 - 2015 роки - домогосподарства АДРЕСА_1 (а.с.17).

Відповідно до довідки Деребчинської сільської ради № 704 від 27.03.2015 року (а.с.7) та погосподарських книг, оглянутих в судовому засіданні у спадковому будинку АДРЕСА_1 постійно, з дня забудови будинку (1957 року) і до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 проживала і була зареєстрована ОСОБА_4

Факт належності спадкодавцю ОСОБА_4 на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 підтверджений вище зазначеними доказами, перевіреними і дослідженими судом, має для позивача ОСОБА_1 юридичне значення, від його встановлення залежить реалізація його права на отримання спадщини після смерті ОСОБА_4, яка сталася ІНФОРМАЦІЯ_5.

Позивачем ОСОБА_1 надані суду докази про відсутність можливості одержання чи відновлення правовстановлюючого документу на спадкове майно, зокрема відмову Деребчинської сільської ради Шаргородського району Вінницької області у видачі свідоцтва про право власності, відмову нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії, технічний паспорт на житловий будинок, в якому відсутній правовстановлюючий документ.

Таким чином, на день смерті ОСОБА_4 її право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 було набуто та посвідчено у порядку, передбаченому діючим на той час законодавством, а тому зазначений житловий будинок з господарськими будівлями входить до складу спадщини після смерті ОСОБА_4

Встановленим судом фактам відповідають цивільні правовідносини, які регламентують порядок набуття права власності на спадкове майно і регулюються ст.ст. 13,41,55 Конституції України, статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, п.1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст.ст. 328, 1216,1217, 1218,1220, 1223,1268 ЦК України.

Відповідно до ст.13 Конституції України держава забезпечує захист прав усіх суб'єктів права власності і господарювання, соціальну спрямованість економіки. Усі суб'єкти права власності рівні перед законом.

Згідно з ст.ст. 41, 55 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Права людини і громадянина захищаються законом. Кожен має право будь - якими не забороненими законом

способами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод встановлено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна, інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Приписами п.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод встановлено, що кожен при вирішенні питання щодо його цивільних прав та обов'язків … має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом… Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (ст. 1216 ЦК України).

За правилами ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті (ст.1233 ЦК України).

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.1218 ЦК України).

В силу ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. Умовою для переходу в порядку спадкування прав власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законом порядку.

Згідно з ч.3 ст.1268 ЦК України позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину, отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частину спадкового майна, що підтверджується спадковою справою № 179/11 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_4, оглянутою в судовому засіданні.

Так, 27.07.2011 року державним нотаріусом Шаргородської державної нотаріальної контори Вінницької області Масилюк Р.М. видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку розміром 1,8210 га та свідоцтво про право на спадщину за заповітом на грошові виплати в сумі 916,65 грн. які належали спадкодавцю ОСОБА_4 (а.с.8,9) .

За вказаних обставин суд приходить до висновку, що право ОСОБА_1 на отримання у власність спадкового майна порушено і підлягає судовому захисту.

Керуючись ст.ст. 6,10,11,60,209,212-215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 13,41,55 Конституції України, ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, п.1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст.ст. ст.ст. 328,1216,1217,1218,1220,1223,1233,1268 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Деребчинської сільської ради Шаргородського району Вінницької області (третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача Реєстраційна служба Шаргородського РУЮ) про встановлення юридичного факту та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Встановити юридичний факт, що житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 належить на праві власності спадкодавцеві ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 в селі Деребчин Шаргородського району Вінницької області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, українцем, громадянином України, жителем АДРЕСА_2 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_4 на спадкове майно, яке складається із житлового будинку, позначеного в плані під літерою "А" загальною площею 111 м.кв, в тому числі житловою площею - 66,6 м.кв., з верандою "а", прибудовою "а1" та ганком "а2", сараєм "Б", огорожею "1-3", загальною вартістю 113177 грн., що знаходяться по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Шаргородський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Т.О. Соколовська