Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/9599/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

18 грудня 2015 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого-судді Демчика Р.В.

при секретарі Панькевич Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,-

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

Свій позов обґрунтовує тим, що йому на праві спільної часткової власності належить ? частина квартири АДРЕСА_1. Крім нього, у вказаній квартирі зареєстровані відповідачі у справі: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 колишня дружина, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 дочка; ОСОБА_4, 17 листопада 2009 року онук, та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3 дочка.

З ОСОБА_2 вони розлучені та відносин не підтримують. ОСОБА_3 з ним не спілкується та не дає можливості спілкуватися з онуком ОСОБА_4

Тривалий час відповідачі не проживають у спірній квартирі, про що свідчить акт опитування сусідів. Він не має жодних звязків з відповідачами, не веде сімейний побут, відповідачі не приймають участі в утриманні квартири та сплаті комунальних послуг.

Він є учасником бойових дій, отримує мінімальну заробітну плату, тому йому важко оплачувати комунальні послуги та утримувати квартиру в належному стані

Згідно ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно ч.1 ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Просив суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою №35 в будинку 105 по вул. Калініна в м. Черкаси.

Ухвалою суду від 24 листопада 2015 року, занесеною до журналу судового засідання до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору було залучено орган опіки та піклування Черкаської міської ради.

Позивач в судовому засіданні свої позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити повністю.

Відповідач ОСОБА_6 повторно не зявилася в судове засідання з невідомих суду причин, хоча про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином.

Представник ОСОБА_3- ОСОБА_7 в судовому засіданні проти задоволення позову заперечував, посилаючись на його безпідставність.

Представник органу опіки Черкаської міської ради в судовому засіданні проти задоволення позову заперечувала.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає що позов не підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Як вбачається з свідоцтва про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 24 вересня 2006 року, квартира АДРЕСА_2 зареєстрована на праві спільної часткової власності за ОСОБА_1 -1/4 частина, ОСОБА_2 -1/4 частина, ОСОБА_8, яка після одруження змінила прізвище на ОСОБА_3 -1/4 частина та ОСОБА_5-1/4 частина.

З довідки КП «Придніпровська СУБ» Черкаської міської ради від 20 жовтьня 2015 року вбачається, що в квартирі АДРЕСА_3 зареєстровані ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4 власник; ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 дружина; ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 дочка; ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3; ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5 онук.

Як вбачається з акут сусідів від 13 жовтня 2015 року, завіреного головою комітету самоорганізації мікрорайону «Припортовий» ОСОБА_9, відповідачі за адресою АДРЕСА_4 не проживають з вересня 2013 року і їх місцезнаходження не відоме.

Суд не може прийняти до уваги зазначений акт як належний доказ, який підтверджує відсутність відповідачів за вказаною адресою, оскільки як пояснив в судовому засіданні позивач, вказаний акт був складений ним особисто, після чого був посвідчений головою КСН «Припортовий» ОСОБА_10

Відповідно до ч.1 ст. 357 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Отже, відповідачі є співвласниками квартири АДРЕСА_5.

Статтею 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтями 317,319 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 155 ЖК України жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, установлених законодавством Союзу РСР і Української РСР.

Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Звертаючись до суду з позовною заяву, позивач, як на підставу свого позову посилається на те, що відповідачі не проживають за вказаною адресою понад шість місяців, а тому є такими, що втратили право користування житловим приміщенням (ст.71,72 ЖК України).

Вказані статті знаходяться в главі 2 ЖК України, яка регулює порядок користування жилим приміщенням в будинках державного і громадського житлового фонду.

Враховуючи те, що відповідачі не являються наймачами, а є співвласниками квартири АДРЕСА_5, суд не знаходить підстав для визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням на підставі ст. 71,72 ЖК України.

На підставі ст. 71,72,155 ЖК України, керуючись ст.ст. 10, 14, 212, 213, ЦПК України, суд,-

вирішив:

В задоволенні позову ОСОБА_11 до ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий:

Повний текст рішення суду виготовлено 23 грудня 2015 року

Головуючий: ОСОБА_12