справа № 619/384/15-ц
провадження 2/619/553/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 лютого 2015 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді - - Остропілець Є.Р.

при секретарі - - Гетьман А.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Малопроходівської селищної ради Дергачівського району Харківської області «Про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку набувальної давності»,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 звернулася з позовом в Дергачівський районний суд Харківської області до Малопроходівської селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку набувальної давності.

В підтвердження позову ОСОБА_3 посилається на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 30 березня 1999 року зареєстрований будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 за громадянином Китаю ОСОБА_5,.

У зв'язку із депортацією з території України громадянина Китаю ОСОБА_5 ОСОБА_3 з якою придбав вищевказаний будинок за домовленістю передав їй для проживання та догляду вказаний будинок, а у разі його неповернення на територію України, то не матиме претензій до неї у відношенні вищевказаного будинку, за це від ОСОБА_3 він отримав 100 доларів США, що відповідало на той момент вартості будинку, який знаходився на той період у занедбаному стані. Підтвердженням вищевказаного є розписка, написана власноруч ОСОБА_5.

З осені 1999 року ОСОБА_3 стала постійно проживати та користуватися вищевказаним жилим будинком з надвірними будівлями, а також земельною ділянкою, здійснила ремонт даного будинку, чим значно поліпшила його стан.

ОСОБА_5 до теперішнього часу звістку про себе не подав.

Таким чином ОСОБА_3, сумлінно заволоділа чужим нерухомим майном та продовжує відкрито безперервно володіти ним протягом 14 років, а тому, на підставі ст.344 ЦК України набула право власності на це майно.

Вирішити дану суперечку не в судовому порядку вона позбавлена можливості, а тому вимушена звернутися до суду.

Позивачка ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, в заяві просила заслухати справу у її відсутність, на задоволенні позову наполягає.

Представник відповідача Малопроходівської селищної ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не з'явився, в заяві просив заслухати справу без його присутності, не заперечує проти задоволення позову.

Суд, дослідивши представлені докази по справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом було встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 30 березня 1999 року зареєстрований будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 за громадянином Китаю ОСОБА_5,.

У зв'язку із депортацією з території України громадянина Китаю ОСОБА_5 ОСОБА_3 з якою придбав вищевказаний будинок за домовленістю передав їй для проживання та догляду вказаний будинок, а у разі його неповернення на територію України, то не матиме претензій до неї у відношенні вищевказаного будинку, за це від ОСОБА_3 він отримав 100 доларів США, що відповідало на той момент вартості будинку, який знаходився на той період у занедбаному стані. Підтвердженням вищевказаного є розписка, написана власноруч ОСОБА_5.

З осені 1999 року ОСОБА_3 стала постійно проживати та користуватися вищевказаним жилим будинком з надвірними будівлями, а також земельною ділянкою, здійснила ремонт даного будинку, чим значно поліпшила його стан.

ОСОБА_5 до теперішнього часу звістку про себе не подав.

Таким чином ОСОБА_3, сумлінно заволоділа чужим нерухомим майном та продовжує відкрито безперервно володіти ним протягом 14 років, що підтверджується актом депутата Малопроходівської сільської ради Дергачівського району Харківської області, а тому, на підставі ст.344 ЦК України набула право власності на це майно.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Таким чином, позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10-11, 58-60, 118, 209-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 344 ЦК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_3 право власності в порядку набувальної давності на житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 46,1 кв.м, житловою площею 27,7 кв.м. з надвірними будівлями, а саме: веранда літ. «а», загальною площею 11,4 кв.м., сарай літ. «Б», загальною площею 11,2 кв.м., сарай літ. «В», загальною площею 7,1 кв.м., сарай літ. «Г», загальною площею 21,9 кв.м., погріб літ. «Д», загальною площею 13,7 кв.м., вбиральня літ. «З» загальною площею 2,2 кв.м., літній дух літ. «Й», загальною площею 2,2 кв.м., навіс літ. «Ж», загальною площею 40,0 кв.м., колонка №, огорожа №1-4, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Є. Р. Остропілець