БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/788/15-ц
Провадження № 2/497/309/15
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
05.06.2015 року Болградський районний суд Одеської області в складі:
головуючого - судді Тимошенко І. В.
за участю секретаря Божевої І.Д.
позивачки ОСОБА_1
представника відповідача Арабаджи О.Я.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Болград цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої ОСОБА_4 , ОСОБА_5 в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_6 до Виноградівської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок ,
ВСТАНОВИВ:
Позивачі звернулись до суду з цим позовом та просять постановити судове рішення , яким визнати за кожним з них, а також за неповнолітніми ОСОБА_4 2003 року народження та ОСОБА_6 2013 року народження право власності на 1/5 частку житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому , розташованого по АДРЕСА_1 . При цьому позивачі посилаються на те, що рішенням виконкому Виноградівської сільської ради Болградського району № 46 від 27 листопада 2014 року зазначений житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами переданий безоплатно їм позивачам та їх неповнолітнім дітям у власність в рівних частках у відповідності до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду». Після чого вони позивачі звернулися до Реєстраційної служби Болградського районного управління юстиції з метою проведення державної реєстрації їх права власності на цей будинок. Однак рішенням державного реєстратора від 31 жовтня 2014 року їм позивачам відмовлено в реєстрації права власності через відсутність у них позивачів документу, що підтверджує виникнення права власності на цей будинок . Тому вони позивачі вимушені звернутися до суду з цим позовом.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі.

Позивачі ОСОБА_7 , ОСОБА_8 в судове засідання не прибули , про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, в позовній заяві просили розглянути справу без їх участі в судовому засіданні.

Представник Винограівської сільської ради Болградського району голова с.Виноградівка Болградського району Арабаджи О.Я. позов визнав в повному обсязі та пояснив, що житловий будинок з господарським будівлями та дворовими спорудами при ньому , розташований по АДРЕСА_1 був переданий Державною прикордонною службою України у власність територіальної громади Виноградівської сільської ради Болградського району та прийнятий на баланс сільської ради. У листопаді 2014 року позивачі звернулись до сільської ради з заявами про передачу їм у власність вказаного житлового будинку. Оскільки позивачі постійно проживають у вказаному будинку з 1999 року та зареєстровані в цьому будинку, а також враховуючи, що у сільській раді орган приватизації відсутній, рішенням виконкому Виноградівської сільської ради № 46 від 27 листопада 2014 року позивачам та їх неповнолітнім дітям цей будинок був переданий у власність безоплатно відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду».

Орган опіки та піклування Болградської райдержадміністрації про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Представник органу опіки та піклування просив справу розглянути без його участі в судовому засіданні, заперечень проти позову немає.

Суд вважає , що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до протоколу № 5 засідання житлової комісії військової частини НОМЕР_1 від 29 липня 1999 року старшому техніку 11-ої прикордонної застави , прапорщику ОСОБА_7 було надано житловий будинок , розташований в с.Виноградівка Болградського району, житловою площею 72 кв.м., як безквартирному, на склад сім`ї : дружина ОСОБА_1 1975 року народження , донька ОСОБА_9 1996 року народження (а.с.19).

Судом встановлено , що у 1999 році позивачі ОСОБА_7 , ОСОБА_1 , ОСОБА_8 (дошлюбне прізвище ОСОБА_10 ) відповідно до вказаного рішення житлової комісії вселились у житловий будинок , розташований по АДРЕСА_1 , де проживають по теперішній час та зареєстровані в цьому будинку: позивачі ОСОБА_7 , ОСОБА_1 з 1999 року, позивачка ОСОБА_8 з 2012 року, що підтверджується паспортами позивачів (а.с.20-22).

Позивачі ОСОБА_7 і ОСОБА_1 перебувають у шлюбі, який було зареєстровано 04 листопада 1995 року , що підтверджується свідоцтвом про одруження (а.с.10). ІНФОРМАЦІЯ_1 у них народилась дочка ОСОБА_4 (а.с.12), яка з народження проживає разом зі своїми батьками та зареєстрована в зазначеному будинку.

ІНФОРМАЦІЯ_2 у позивачки ОСОБА_11 народилась дочка ОСОБА_6 (а.с.13), яка також з народження проживає разом зі своєю матир`ю та зареєстрована у вказаному будинку. Викладене підтверджується довідкою Виноградівської сільської ради Болградського району про склад сім`ї позивачів (а.с.48).

Відповідно до акту приймання передавання військового майна , затвердженого 14.12.2011 року начальником Південного регіонального управління Державної прикордонної служби України, житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в якому проживають та зареєстровані позивачі , було передано у власність територіальної громади Виноградівської сільської ради Болградського району та прийнято на баланс цієї сільської ради (а.с.41-44).

27 листопада 2014 року виконавчим комітетом Виноградівської сільської ради Болградського району на підставі заяв позивачів від 06 листопада 2014 року (а.с.45-47) було прийнято рішення № 46 від 27 листопада 2014 року про передачу позивачам ОСОБА_7 , ОСОБА_1 , ОСОБА_8 , а також неповнолітнім дітям ОСОБА_4 та ОСОБА_6 , безоплатно у власність вказаного вище житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому в рівних частках відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» (а.с.8) . На підставі цього рішення позивачам видано ордер на право заняття житлового приміщення в цьому будинку (а.с.9) .

23 жовтня 2014 року позивачі звернулись до Реєстраційної служби Болградського районного управління юстиції Одеської області з заявою про реєстрацію їх права власності на зазначений будинок. Рішенням державного реєстратора № 16876249 від 31 жовтня 2014 року позивачам відмовлено в реєстрації права власності в зв`язку з тим , що позивачами не наданий документ , що підтверджує виникнення права власності на будинок (а.с.16).

За змістом ст.. 1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду це відчуження квартир (будинків) , призначених для проживання сімей та одиноких осіб та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. інш.) державного житлового фонду на користь громадян України . Державний житловий фонд це житловий фонд місцевих рад народних депутатів та житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, організацій , установ.

Згідно ст.. 3 Закону… приватизація здійснюється шляхом безоплатної передачі громадянам квартир (будинків) з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім`ї та додатково 10 кв.м. на сім`ю. Відповідно до ст.. 5 ч.1 Закону… якщо загальна площа квартир (будинків) , що підлягають приватизації, відповідає площі, передбаченій абзацем другим статі 3 цього Закону , зазначені квартири (будинки) передаються наймачеві та членам його сім`ї безоплатно. До членів сім`ї наймача включаються лише громадяни, які постійно проживають в квартирі (будинку) разом з наймачем або за якими зберігається право на житло.

Статтею 8 ч.2 Закону .. передбачено, що передача квартир (будинків) здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї , які постійно мешкають у цій квартирі (будинку), в тому числі тимчасово відсутніх, за яким зберігається право на житло.

Приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами , створеними місцевою державною адміністрацією та органами місцевого самоврядування , державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд (ст. 8 ч.1 Закону). Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків) в приватизації займаного ними житла , крім випадків передбачених законом (ст.. 8 ч.10 Закону).

Судом встановлено, що позивачі та їх неповнолітні діти, маючи право на приватизацію займаного ними житла , звернулися до Виноградівської сільської ради Болградського району з заявами про передачу їм безоплатно у власність названого вище житлового будинку. Враховуючі, що у Виноградівській сільській раді не створено органу приватизації (а.с.14), виконавчим комітетом сільської ради було прийнято рішення про передачу позивачам та їх неповнолітнім дітям вказаного житлового будинку з дотриманням норм та вимог , передбачених Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду».

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З врахуванням викладених обставин суд доходить висновку, що вимога позивачів щодо визнання за ними та їх неповнолітніми дітьми права власності на вказаний вище житловий будинок є обґрунтованою, доведеною та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.. 3,5,8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» , ст.ст. 328, 392 ЦК України, ст.ст.10,11,60,131,212-215,294 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовльнити.

Визнати за ОСОБА_12 ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_13 ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_14 ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_15 ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_16 ІНФОРМАЦІЯ_7 право власності за кожним на 1/5 частку житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому , розташованого за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги через Болградський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи , які брали участь у справі , але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , можуть надати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : Тимошенко Ірина Вольдемарівна