ТЕПЛОДАРСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=====================================================================
Справа № 516/101/15-ц
Провадження № 2/516/62/15
10.06.2015 року Теплодарський міський суд Одеської області у складі:
головуючої, судді Мисливої Л.М.,
при секретарі Штефанчук О.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Теплодарі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Позивач, ОСОБА_1, звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому, з врахуванням уточнень, просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою №5 в будинку №82 по вул. Енергетиків в м.Теплодарі Одеської області. Свої вимоги він мотивує тим, що дана квартира належить йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири від 27.03.2015р., укладеного між ним та ОСОБА_3, яка діяла в своїх інтересах та інтересах ОСОБА_4, ОСОБА_2, останні на час купівлі позивачем даної квартири у ній були зареєстровані, та зобов»язалися знятися з реєстраційного обліку за вказаною адресою після укладення вказаного правочину. На даний час відповідач ОСОБА_2 взагалі не виходить на зв»язок, у зазначеній квартирі не проживає та не користується нею з 2013 року, місце мешкання його невідоме, вирішити дане питання у добровільному порядку не є можливим, а тому за захистом своїх прав позивач змушений звернутись до суду. В звязку з цим просить задовольнити позов.
Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_5 в судове засідання не з»явилися, які були належним чином повідомлені про місце та час розгляду справи, від представника надійшла письмова заява про розгляд справи за її відсутності з підтриманням уточнених позовних вимог, також зазначила про те, що позивач на даний час знаходиться у службовому відрядженні.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився, який був повідомлений належним чином про час і місце розгляду справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_1 належить на праві приватної власності квартира АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 27.03.2015р., укладеним між ОСОБА_3, діючої від свого імені та від імені ОСОБА_4, ОСОБА_2, та позивачем, посвідченим 27.03.2015р. державним нотаріусом Теплодарської міської державної нотаріальної контори Одеської області ОСОБА_6, про що свідчить також Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №35560324 від 27.03.2015р.
Як вбачається з повідомлення Теплодарського МС ГУДМС України в Одеській області від 23.04.2015р., а також з довідки про склад сім»ї №05-02.28 від 18.05.2015р. ТОВ ЖЕБП «Наше місто», ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, по теперішній час зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.
Згідно акту майстра жилого фонду ТОВ ЖЕБП «Наше місто» ОСОБА_7 від 22.04.2015р., складеного в присутності свідків-сусідів, ОСОБА_2 з вересня 2013 року по теперішній час за вищезазначеною адресою не проживає.
Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Як вбачається зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
На підставі викладеного, а також зважаючи на той факт, що відповідач не проживає в вищезазначеній квартирі понад встановлені строки, суд вважає можливим визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою №5 в будинку №82 по вул. Енергетиків в м.Теплодарі Одеської області, оскільки вимоги позивача основані на законі та підтверджуються вищенаведеними доказами, дослідженими в судовому засіданні.
Керуючись ст.ст. 317, 319, 391 ЦК України, ст. 72 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003р. №1382-IV, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218, 224, 226 ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою №5 в будинку №82 по вул. Енергетиків в м.Теплодарі Одеської області.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, через суд першої інстанції. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя