Справа № 454/511/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 лютого 2015 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Адамович М. Я. ,

при секретарі ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сокалі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з даним позовом до відповідача ОСОБА_2 в якому вказує, що є власником будинку АДРЕСА_1 В будинку крім позивачки, її дочки ОСОБА_3 та онуків ОСОБА_4 і ОСОБА_5, є зареєстрованим колишній чоловік дочки ОСОБА_2 Відповідач зареєстрований у вказаному будинку зі згоди позивачки, як член сім»ї ОСОБА_3, оскільки іншого житла для їх проживання у них не було. Протягом останніх років спільного проживання подружні відносини між дочкою позивачки та ОСОБА_2 погіршились, відповідач став зловживати спиртними напоями, зчиняв сварки, які негативно впливали на моральний клімат їх сім»ї, а тому їх шлюбні відносини фактично припинились. В зв»язку з чим рішенням Сокальського районного суду Львівської області від 05.08.2013р. шлюб між ними розірвано. Після розірвання шлюбу відповідач ще деякий час проживав у вказаному будинку. Однак в липні 2014р. в зв»язку з неможливістю спільного проживання в одному будинку відповідач з власної ініціативи перейшов проживати в інше місце. Оскільки відповідач з липня 2014 року не проживає у будинку позивачки, не несе витрати по його утриманню, а спільне проживання з ним неможливе, вважає, що його реєстрація повинна бути скасована. Те, що ОСОБА_2 з липня 2014р. не проживає за місцем своєї реєстрації підтверджується актом від 28.01.2015р.

Просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком АДРЕСА_1

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала та просила задовольнити, в обґрунтування надала пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав та просив в задоволенні позову відмовити.

Заслухавши сторони та дослідивши письмові матеріали справи, суд прийшов до наступних висновків.

З оглянутого в судовому засіданні копії свідоцтва про право власності встановлено, що ОСОБА_1 на праві особистої приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1

Із рішення Сокальського районного суду Львівської області від 05.08.2013р. встановлено, що розірвано шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

З акта від 28.01.2015р., складеного комісією Ванівської сільської ради, встановлено, що ОСОБА_2 1971р.н. по місцю своєї реєстрації в АДРЕСА_1 не проживає з липня 2014 року.

Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.

Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

У пункті 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014р. «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз»яснено, що оскільки право власності є абсолютним правом, яке включає право володіння, користування та розпорядження майном, якого ніхто не може бути позбавлений, крім випадків, передбачених законом (стаття 41 Конституції України, статті 316-319 ЦК), то власник на підставі статті 391 ЦК не може бути визнаний таким, що втратив право користування своїм майном, зокрема жилим приміщенням або виселений із нього, оскільки це не відповідає характеру спірних правовідносин, й такі вимоги регулюються, зокрема, статтями 71, 72, 109, 110, 116 Житлового кодексу Української РСР (далі - ЖК УРСР).

У зв'язку із цим під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї, а також членами сім'ї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації.

Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

В судовому засіданні установлено, що відповідач ОСОБА_2 є колишнім членом сім'ї власника житлового будинку АДРЕСА_1 - ОСОБА_1 Крім цього, відповідач не проживає у даному будинку з липня 2014 року, чого не заперечує і позивач.

Таким чином, суд дійшов висновку, що в задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням слід відмовити, оскільки позивачем не дотримано умов визначених ч.2 ст.405 ЦК України.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - відмовити.

Рішення може бути оскаржене сторонами в апеляційному порядку до Апеляційного суду Львівської області через Сокальський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Головуючий: М. Я. Адамович