Провадження №2/359/2713/2015
Справа №359/9639/15-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

10 грудня 2015 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Журавського В.В.

при секретарі Алфімовій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бориспіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до відділу державної виконавчої служби Бориспільського міськрайонного управління юстиції в Київській області про визнання права власності на кімнату та частину блоку гуртожитку та зняття з них арешту, -

ВСТАНОВИВ:

В жовтні 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом, яким просить визнати за нею право власності на кімнату та частину блоку №192, загальною площею 20,49 кв.м., житловою площею 17,2 кв.м., у будівлі гуртожитку №1, що знаходяться по вул. Дзержинського у м. Борисполі Київської області та зняти арешт з кімнати та частини блоку №192, загальною площею 20,49 кв.м., житловою площею 17,2 кв.м., у будівлі гуртожитку №1, який знаходяться по вул. Дзержинського у м. Борисполі Київської області, накладеного на підставі постанови державного виконавця ВДВС Бориспільського МРУЮ в Київській області Нестерець Ю.П., від 30 березня 2006 року. В обґрунтування своїх позовних вимог вказала, що починаючи з 1998 року їй належало право користування кімнатою №192, яка знаходиться в будівлі гуртожитку №1 по вул. Дзержинського у м. Борисполі Київської області, як члену сімї наймача. 04 серпня 2014 року рішенням виконавчого комітету Бориспільської міської ради №489, особовий рахунок АДРЕСА_1 переведено на імя громадянки ОСОБА_1 На підставі ордера від 18 серпня 2014 року №57, виданого ОСОБА_1, між нею та виконавчим комітетом Бориспільської міської ради Київської області був укладений договір найму кімнати (ліжко-місце) за №192, площею 17,2 кв.м., на 9 поверсі будинку гуртожитку №1, який знаходиться в м. Бориспіль, по вул. Дзержинського, яка виконавчим комітетом Бориспільської міської ради Київської області була передана в тимчасове, строкове та платне користування позивачу та членам її сімї на умовах найму. 13 жовтня 2014 року виконавчий комітет Бориспільської міської ради Київської області прийняв рішення №646, яким передав ОСОБА_1 у приватну власність частину блоку та кімнату за №192 (жилою площею 17,2 кв.м.) гуртожитку по вул. Дзержинського, 1 м. Борисполя. На підставі цього рішення, виконавчим комітетом Бориспільської міської ради Київської області 14 жовтня 2014 року ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно. Згодом позивачу стало відомо, що державним виконавцем ВДВС Бориспільського МРУЮ у Київській області Нестерець Ю.П. 30 березня 2006 року була винесена постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, на підставі якої накладено арешт на все майно, що належить ТОВ «Профіт», яке знаходиться в м. Бориспіль, вул. Дзержинського, 1 де б воно не знаходилося та заборонено здійснювати відчуження будь-якого майна. Вищезазначену постанову позивач вважає незаконною, оскільки до набуття нею права власності на кімнату та частину блоку гуртожитку, в порядку безоплатної приватизації, вони належали на праві власності територіальній громаді м. Борисполя в особі Бориспільської міської ради, знаходилися на балансі (у повному господарському віданні) КП «ЖРЕУ» та перебували в постійному користуванні, спочатку сімї позивача, а з 2014 року передані у користування безпосередньо самому позивачу на підставі договору найму.

Представник позивача ОСОБА_2 до суду не з'явився, надав письмову заяву, в якій просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі та проводити розгляд справи в його відсутність. Проти ухвалення заочного рішення заперечував.

Представник ВДВС Бориспільського МРУЮ в судове засідання не з'явився. В.о. начальника відділу ОСОБА_3 направив до суду заяву, якою просив розглянути справу за наявними документами і доказами та постановити рішення у відповідності до вимог чинного законодавства.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що з березня 1998 року ОСОБА_1 належало право користування кімнатою №192, яка знаходиться в будівлі гуртожитку №1 по вул. Дзержинського у м. Борисполі Київської області, як члену сімї наймача, ОСОБА_4, який є батьком позивачу, що підтверджується відміткою в паспорті громадянина України - ОСОБА_1 про реєстрацію її місця проживання за цією адресою (а.с.22).

04 серпня 2014 року рішенням виконавчого комітету Бориспільської міської ради №489, за згодою сторін особовий рахунок АДРЕСА_1 переведено на імя громадянки ОСОБА_1 (а.с. 7).

На підставі ордера від 18 серпня 2014 року за №57, виданого ОСОБА_1, між нею та виконавчим комітетом Бориспільської міської ради Київської області 18 серпня 2014 року був укладений договір найму кімнати (ліжко-місця) №192, площею 17,2 кв.м., на 9 поверсі будинку гуртожитку №1, який знаходиться в м. Бориспіль, по вул. Дзержинського, яка виконавчим комітетом Бориспільської міської ради Київської області була передана в тимчасове, строкове та платне користування ОСОБА_1 та членам її сімї на умовах найму (а.с.8-11).

13 жовтня 2014 року виконавчий комітет Бориспільської міської ради Київської області, на підставі ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», розглянувши заяву ОСОБА_1 та додані до неї необхідні документи, прийняв рішення №646, яким передав ОСОБА_1 у приватну власність частину блоку та кімнату №192 (жилою площею 17,2 кв.м.) гуртожитку по вул. Дзержинського, 1 міста Борисполя (а.с.12-15).

На підставі цього рішення, виконавчим комітетом Бориспільської міської ради Київської області 14 жовтня 2014 року ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно №11472 кімнату та частину блоку №192, загальною площею 20,49 кв.м., житловою площею 17,2 кв.м., які знаходяться в м. Бориспіль, по вул. Дзержинського, в будівлі гуртожитку №1 (а.с.16).

17 жовтня 2014 року за заявою ОСОБА_1 державним реєстратором реєстраційної служби Бориспільського МРУЮ Київської області внесено запис про державну реєстрацію права власності на кімнату та частину блоку №192, загальною площею 20,49 кв.м., які знаходяться в м. Бориспіль, по вул. Дзержинського, в будівлі гуртожитку за №1 за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно №11472 від 14 жовтня 2014 року, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, про реєстрацію прав та їх обтяжень від 23 жовтня 2014 року індексний номер 28498787 (а.с.17-18).

Однак, під час проведення державної реєстрації права власності ОСОБА_1 на кімнату та частину блоку №192, які знаходяться в м. Бориспіль, по вул. Дзержинського, в будівлі гуртожитку №1 було зясовано, що 30 березня 2006 року державним виконавцем ВДВС Бориспільського МРУЮ у Київській області Нестерець Ю.П., була винесена постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, на підставі якої накладено арешт на все майно, що належить ТОВ «Профіт», яке знаходиться в м. Бориспіль, Київської області по вул. Дзержинського, 1 де б воно не знаходилося та заборонено здійснювати відчуження будь-якого майна (а.с.19)

У відповідності до ч.1 та ч.2 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом також встановлено, що до набуття позивачем права власності на кімнату та частину блоку гуртожитку, в порядку безоплатної приватизації, вони належали на праві власності територіальній громаді м. Борисполя в особі Бориспільської міської ради, знаходилися на балансі (у повному господарському віданні) КП «ЖРЕУ» та перебували в постійному користуванні, спочатку сімї ОСОБА_4, до складу якої входила і позивач, який з 1998 року користувався кімнатою гуртожитку, а з 2014 року передані у користування безпосередньо самому позивачу на підставі договору найму. В той час, ТОВ «Профіт» не було ані власником обєкту нерухомого майна - кімнати та частини блоку №192 у будівлі гуртожитку №1, яка знаходиться по вул. Дзержинського, у м. Борисполі, ані їх користувачем.

Таким чином, на момент винесення 30 березня 2006 року державним виконавцем ВДВС Бориспільського МРУЮ Київської області постанови про накладання арешту на все майно, що належить ТОВ «Профіт», яке знаходиться в м. Бориспіль, Київської області по вул. Дзержинського, 1, позивачеві на праві власності в порядку безоплатної приватизації державного житлового фонду належала кімната та частина блоку №192 у будівлі гуртожитку №1, яка знаходиться по вул. Дзержинського, у м. Борисполі. Відповідно його арешт державною виконавчою службою є протиправним.

Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У відповідності до ч.1 ст.60 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено, що якщо особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, має право звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Зважаючи на викладене, позов підлягає задоволенню із визнанням за позивачем права власності на кімнату та частину блоку №192 у будівлі гуртожитку №1, яка знаходиться по вул. Дзержинського, у м. Борисполі Київської області та із звільненням його з-під арешту, накладеного державним виконавцем.

На підставі викладеного та керуючись ч.1 ст.60 Закону України «Про виконавче провадження», ч.1 ст.321, ч.1 та ч.2 ст.328, ст.391 ЦК України, п.2 ч.1 та ч.3 ст.208, ч.1-ч.3 ст.209, ст.ст.212-215 та ст.218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на кімнату та частину блоку №192, загальною площею 20,49 кв.м., житловою площею 17,2 кв.м., у будівлі гуртожитку №1, який знаходяться по вул. Дзержинського у м. Борисполі Київської області.

Зняти арешт з кімнати та частини блоку №192, загальною площею 20,49 кв.м., житловою площею 17,2 кв.м., у будівлі гуртожитку №1, який знаходяться по вул. Дзержинського у м. Борисполі Київської області, накладеного на підставі постанови державного виконавця відділу державної виконавчої служби Бориспільського міськрайонного управління юстиції в Київській області ОСОБА_6 від 30 березня 2006 року (серія АА №336439).

Рішення суду може бути оскаржене через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у розгляді справи, але не були присутні під час проголошення на протязі десяти днів з моменту отримання копії рішення.

Суддя: підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Бориспільського міськрайонного суду В.В. Журавський