Справа №672/654/15-ц
Провадження №2/672/215/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.05.2015 року Городоцький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Сакенова Ю.К.

секретаря Ратушняк Л.В.

представника позивача ОСОБА_1

представника третьої особи ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Городок справу за позовом ОСОБА_3 до Хмелівської сільської ради Городоцького району Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на спадкове майно. мотивуючи свої вимоги тим, що 16 лютого 2008 року померла її баба ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть. Позивач є спадкоємцем майна за заповітом після смерті ОСОБА_4, що підтверджується заповітом від 30.01.1996 року. В установленому законом порядку позивач звернулася до Хмельницької районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини.

До спадкового майна померлої ОСОБА_4 входить земельна частка площею 2,11 га на землях Хмелівської сільської ради Городоцького району Хмельницької області.

Через нотаріальну контору позивач не може оформити в порядку спадкування на себе ділянку, оскільки площа земельної ділянки в технічній документації більша, ніж площа цієї ж земельної ділянки в державному акті.

Рішенням №1 від 29 листопада 2001 року Хмелівської сільської ради Городоцького району Хмельницької області передано у приватну власність земельні частки (паї) власникам сертифікатів відповідно додатку 1 до рішення. Як слідує з додатку 1 рішення Хмелівської сільської ради, ОСОБА_4 значиться під №317 та за нею закріплена земельна частка (пай) в розмірі 2,11 га. Однак, відповідно до державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_4 є власником земельної ділянки розміром 1,89 га.

Відповідно до розділу II глави 10 п.4.20 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» видача свідоцтв про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі документів, оформлених відповідно до ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та витягу з Державного земельного кадастру.

На звернення позивача до відділу Держземагенства у Городоцькому районі Хмельницької області вона отримала повідомлення про те, що надання адміністративної послуги «Державна реєстрація земельної ділянки з видачею витягу з Державного земельного кадастру» по справі ОСОБА_4 неможлива, оскільки площа в технічній документації більша, ніж площа в державному акті.

Таким чином має місце розходження в розмірах земельної ділянки, яка зазначена в рішенні сільської ради та у державному акті, виданому сільською радою, а саме: відповідно до рішення сільської ради і фактично розмір становить 2,11 га, а у відповідності з Державним актом - 1,89 га. Прийняття рішення про задоволення позовних вимог не порушить будь-чиїх прав, так як у фактичному користуванні перебуває земельна ділянка у розмірі, вказаному у рішенні сільської ради.

У позасудовому порядку спір не можливо вирішити, так як замінити (внести виправлення) у Державний акт неможливо, оскільки з 01.01.2014 року правовстановлюючим документом є Свідоцтво про право власності на земельну ділянку, яке видається уже не сільською радою. Особа, яка є власником земельної ділянки померла, тобто припинилися її права та обовязки.

Сільською радою не заперечується факт передачі спадкодавцю саме 2,11 га земельної ділянки.

Наявність помилки в площі земельної ділянки, що вказана в державному акті на право приватної власності на землю є перешкодою позивачу в оформленні спадкових прав після смерті ОСОБА_4 На підставі наведеного просить задовольнити позов.

Відповідач визнав позов повністю, надіславши суду відповідно листа.

Представник відділу Держземагенства у Городоцькому районі Хмельницької області не заперечила щодо задоволення даного позову.

Ознайомившись з матеріалами справи, оцінивши докази в їх сукупності суд вважає, що даний позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що 16 лютого 2008 року померла баба позивача ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть. Позивач є спадкоємцем майна за заповітом після смерті ОСОБА_4, що підтверджується заповітом від 30.01.1996 року.

В установленому законом порядку позивач звернулася до Хмельницької районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. До спадкового майна померлої ОСОБА_4 входить земельна частка площею 2,11 га на землях Хмелівської сільської ради Городоцького району Хмельницької області.

Через нотаріальну контору позивач не може оформити в порядку спадкування на себе ділянку, оскільки площа земельної ділянки в технічній документації більша, ніж площа цієї ж земельної ділянки в державному акті.

Рішенням №1 від 29 листопада 2001 року Хмелівської сільської ради Городоцького району Хмельницької області передано у приватну власність земельні частки (паї) власникам сертифікатів відповідно додатку 1 до рішення.

Як слідує з додатку 1 рішення Хмелівської сільської ради, ОСОБА_4 значиться під №317 та за нею закріплена земельна частка (пай) в розмірі 2,11 га. Однак, відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю, ОСОБА_4 є власником земельної ділянки розміром 1,89 га, що не відповідає дійсності. Так згідно розмірів земельної ділянки спадкодавця, вказаних у Державному акті на землю, вони становлять: довжина - 419,0, ширина 50,4 ( 419 Х 50,4 = 2,11 га).

Таким чином у Державному акту на право приватної власності на землю спадкодавця наявна технічна помилка при зазначені площі земельної ділянки.

Оскільки ОСОБА_4 померла, то дану помилку можливо виправити лише в судовому порядку при вирішенні питання про оформленні спадщини позивачем.

Право позивача на спадкове майно підтверджується свідоцтвом про смерть ОСОБА_4, заповітом спадкодавця від 30.01.1996 року, Державним актом на право приватної власності на землю серії Р1№829738, виданим на імя ОСОБА_4, рішенням Хмелівської сільської ради Городоцького району №1 від 29.11.2001 року «Про затвердження технічної документації по передачі земельних часток (паїв) в натурі (на місцевості) з виготовленням державних актів на право приватної власності на землю», матеріалами спадкової справи №830-2008, заведеної після смерті ОСОБА_4

Керуючись ст.ст. 328, 1220, 1235, 1268,1269,1270 ЦК України, ст.ст.10, 57, 60, 88, 209, 213, 214, 215, 294 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на спадкове майно, яке залишилось після смерті 16.02.2008 року ОСОБА_4, у виді земельної ділянки, площею 2,11 га, яка розташована на території Хмелівської сільської ради Городоцького району Хмельницької області, відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1№829738.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ю.Сакенов