Єдиний унікальний номер 722/677/15-ц
Номер провадження 2/722/208/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 червня 2015 року Сокирянський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді: Ратушенка О.М.

секретаря: Кушнір І.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Сокиряни цивільну справу за позовом ОСОБА_1, в інтересах якого за дорученням діє ОСОБА_2 до державного реєстратора реєстраційної служби Сокирянського районного управління юстиції Чернівецької області ОСОБА_3 про визнання недійсними та скасування свідоцтв про право власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, через свого представника ОСОБА_2, звернувся в суд з позовом до державного реєстратора реєстраційної служби Сокирянського районного управління юстиції Чернівецької області ОСОБА_3 про визнання недійсними та скасування свідоцтв про право власності на нерухоме майно.

Посилався на те, що 16.12.2013 року він отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті свого батька ОСОБА_4 Спадщина, на яку видане свідоцтво, складається з права на земельну частку (пай), розміром 1,47 умовних кадастрових гектарів, розташованих в адміністративних межах Ломачинецької сільської ради Сокирянського району Чернівецької області. Розпорядженням Сокирянської РДА №427-р від 06.08.2007 року, було затверджено протокол розподілу земельних ділянок власників земельних часток (паїв), відповідно до якого ОСОБА_5 був присвоєний порядковий номер №484 і надано земельну ділянку на полі №10 «Бугайове» за №122 (рілля) та земельна ділянка 2с (багаторічні насадження).

На підставі розробленої технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення особистого селянського господарства, вказаним земельним ділянкам відділом Держземагенства в Сокирянському районі були присвоєні відповідні кадастрові номера, які були затверджені відповідно до розпорядження №75-р 16.01.2014 року.

14.04.2014 року позивачем в реєстраційній службі Сокирянського районного управління юстиції Чернівецької області було отримано свідоцтво про право власності на вказані земельні ділянки.

В подальшому, виявивши бажання передати вказані земельні ділянки в оренду, він дізнався, що під час виготовлення проектної документації, проектною організацією було допущено помилку щодо кадастрового номера земельних ділянок.

Рішенням Сокирянського районного суду Чернівецької області від 02 березня 2015 року, розпорядження Сокирянської РДА №75-р від 18.02.2014 року «Про затвердження технічної документації з землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки», скасовано.

Просив визнати недійсним свідоцтво про право власності на земельну ділянку серії САК №837156 від 14.04.2014 року кадастровий №:02:001:1257 та свідоцтво про право власності на земельну ділянку серії САК №837157 від 14.04.2014 року кадастровий №:06:001:0198.

Представник позивача та відповідач в попереднє судове засідання не зявились, однак подали до суду письмові заяви, в яких представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просив їх задовольнити, а відповідач проти задоволення позову не заперечувала, просила його задовольнити, при цьому просили розглянути справу без їхньої присутності.

У звязку з неявкою в попереднє судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, у відповідності до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Згідно ч.ч.3, 4 ст.130 ЦПК України, для врегулювання спору до судового розгляду суд зясовує зокрема, чи не відмовляється позивач від позову, чи визнає позов відповідач. Ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі відмови від позову чи визнання позову, проводиться в порядку, встановленому статтями 174 і 175 цього кодексу.

Оскільки всі особи, які беруть участь у справі, заявили клопотання про розгляд справи за їх відсутності, суд у відповідності до вимог ч.2 ст.158 ЦПК України вважає за можливе провести попереднє судовий розгляд за відсутності сторін та вирішити справу на підставі наявних у ній доказів.

Так, з наведених у позовній заяві обставин, які згідно ч.1 ст.61 ЦПК України не підлягають доказуванню, оскільки визнані сторонами, встановлено, що 16.12.2013 року ОСОБА_1 отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті свого батька ОСОБА_4 Спадщина, на яку видане свідоцтво, складається з права на земельну частку (пай), розміром 1,47 умовних кадастрових гектарів, розташованих в адміністративних межах Ломачинецької сільської ради Сокирянського району Чернівецької області. Право на земельну частку (пай) належало ОСОБА_5 на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧВ №0135162, виданого Сокирянською районною державною адміністрацією від 03 березня 1997 року на підставі рішення №320-р від 09.12.1996 року та зареєстрованому у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №462/272.

06.08.2007 року відповідно до розпорядження Сокирянської РДА №427-р було затверджено протокол розподілу земельних ділянок власників земельних часток (паїв), відповідно до додатку якого, ОСОБА_5 (батько позивача) було присвоєно порядковий номер №484 та була надана йому земельна ділянка на полі №10 «Бугайове» за №122 (рілля) та земельна ділянка 2с (багаторічні насадження).

06.12.2013 року позивач звернувся до ПНВП «Геоцентр» щодо розробки технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення особистого селянського господарства.

16.01.2014 року відділом Держземагенства в Сокирянському районі Чернівецької області було присвоєно кадастровий номер :02:001:1257 земельній ділянці 2с (багаторічні насадження) розміром 0.3284, а 20.01.2014 року кадастровий номер :06:001:0198 земельній ділянці №122 (рілля).

18.02.2014 року відповідно до розпорядження Сокирянської районної державної адміністрації №75-р, технічна документація з землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення особистого селянського господарства була затверджена з зазначеними кадастровими номерами.

На підставі зазначеного розпорядження, 14.04.2014 року позивачем в реєстраційній службі Сокирянського районного управління юстиції Чернівецької області було отримано свідоцтво про право власності на земельну ділянку кадастровий №:02:001:1257 серії САК №837156 від 14.04.2014 року, та свідоцтво про право власності на земельну ділянку кадастровий №:06:001:0198 серії САК №837157 від 14.04.2014 року.

Рішенням Сокирянського районного суду Чернівецької області від 02.03.2015 року, яке набрало законної сили, розпорядження Сокирянської районної державної адміністрації Чернівецької області №75-р від 18.02.2014 року «Про затвердження технічної документації з землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки» визнано незаконним та скасовано.

Згідно ч.1 ст. 21 ЦК України, суд визнає та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

За таких обставин, враховуючи що спірні свідоцтва про право власності на земельні ділянки були видані на підставі розпорядження Сокирянської районної державної адміністрації Чернівецької області №75-р від 18.02.2014 року, яке за рішенням суду визнане незаконним та скасоване, суд приходить до висновку що вказані свідоцтва слід визнати недійсними.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Керуючись ст.ст.16 ч.2 п.10, 21 ч.1 ЦК України, ст.ст.11, 61, 130, 174, 208-209, 213-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САК №837156 від 14.04.2014 року на земельну ділянку, кадастровий №:02:001:1257 та свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САК №837157 від 14.04.2014 року на земельну ділянку, кадастровий №:06:001:0198, видані Реєстраційною службою Сокирянського РУЮ Чернівецької області ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителю ІНФОРМАЦІЯ_2.

Після набрання рішенням законної сили, надіслати копію даного рішення до реєстраційної служби Сокирянського районного управління юстиції Чернівецької області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області шляхом подачі через Сокирянський районний суд Чернівецької області в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя:

.