Справа № 509/1300/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 травня 2015 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Кочко В.К.,

при секретарі - Шестопалової О.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у смт.Овідіополь цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, яка діє від імені малолітніх ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Дальницької сільської ради Овідіопольського району Одеської області, треті особи - відділ Держземагенства в Овідіопольському районі Одеської області, про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку та рішення про приватизацію земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

31 березня 2015 року ОСОБА_1 звернулась до суду з вищевказаним позовом, у якому вказувала, що 25 квітня 2000 року ОСОБА_4 подарувала своєму синові, ОСОБА_5 житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с.Санжійка, вул.Набережна,7.

26 серпня 2004 року Дальницькою сільською радою на підставі рішення Дальницької сільської ради №364-XXIV 11 сесії XXIV скликання від 28 листопада 2003 року, був виданий державний акт серії ОД №092570 на право власності на земельну ділянку, площею 0,181 га, розташовану за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с.Санжійка, вул.Набережна,7 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :03:001:0174 на імя ОСОБА_4. На момент прийняття рішення про передачу у власність земельної ділянки ОСОБА_4, власником будинку, що знаходиться на цій ділянці вже була інша людина ОСОБА_5. Отже, дане рішення та державний акт, що був виданий на підставі цього рішення суперечать законодавству.

ОСОБА_4 померла 12 вересня 2006 року, пізніше 27 вересня 2014 року помер і ОСОБА_5.

За життя ОСОБА_6 право власності на його будинок, адреса якого: Одеська область, Овідіопольський район, с.Санжійка, вул.Набережна, будинок №7 перейшло до його дітей ОСОБА_2 та ОСОБА_3 згідно рішення Овідіопольського районного суду №2-1126/2010 від 27 травня 2010 року. Матірю його дітей є ОСОБА_1.

Тому позивачка просила суд скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку та рішення про приватизацію земельної ділянки.

У судове засідання позивачка не з'явилась, однак надіслала лист, у якому вона позов підтримала та просила суд слухати справу у її відсутності.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, однак надав заяву, у якій позов визнав та просив суд слухати справу у його відсутності.

Третя особа у судове засідання не з'явилась, однак надала заяву, у якій позов визнала, просила суд слухати справу у її відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Відповідно до ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Як вбачається з матеріалів справи, 25 квітня 2000 року ОСОБА_4 подарувала своєму синові, ОСОБА_5 житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с.Санжійка, вул.Набережна,7.

26 серпня 2004 року Дальницькою сільською радою на підставі рішення Дальницької сільської ради №364-XXIV 11 сесії XXIV скликання від 28 листопада 2003 року, був виданий державний акт серії ОД №092570 на право власності на земельну ділянку, площею 0,181 га, розташовану за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с.Санжійка, вул.Набережна,7 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :03:001:0174 на імя ОСОБА_4.

З вищезазначеного вбачається, що на момент прийняття рішення про передачу у власність земельної ділянки ОСОБА_4, власником будинку, що знаходиться на цій ділянці вже була інша людина ОСОБА_5. Отже, дане рішення та державний акт, що був виданий на підставі цього рішення суперечать законодавству.

ОСОБА_4 померла 12 вересня 2006 року, пізніше 27 вересня 2014 року помер і ОСОБА_5.

За життя ОСОБА_6 право власності на його будинок, адреса якого: Одеська область, Овідіопольський район, с.Санжійка, вул.Набережна, будинок №7 перейшло до його дітей ОСОБА_2 та ОСОБА_3 згідно рішення Овідіопольського районного суду №2-1126/2010 від 27 травня 2010 року. Матірю його дітей є ОСОБА_1.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, а тому вони підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,11,60,174,209,212-215,218,223 ЦПК України, ст.ст.117-122 ЗК України, ст.ст.316,317,321 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, яка діє від імені малолітніх ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку, площею 0,181 га, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с.Санжійка, вул.Набережна7, бланк серії ОД №092570, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №97604 від 26 серпня 2004 року, виданий ОСОБА_4 на підставі рішення Дальницької сільської ради Овідіопольського району Одеської області №364-XXIV від 28 листопада 2003 року, кадастровий номер :03:001:0174, а також скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 на цю земельну ділянку.

Визнати незаконним та скасувати рішення Дальницької сільської ради Овідіопольського району Одеської області №364-XXIV від 28 листопада 2003 року видане на імя ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копій до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя:

ОСОБА_7