Провадження № 2/127/3849/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.06.2015 м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області в складі:

головуючого судді: Романюк Л.Ф.,

при секретарі: Курутіній О.В.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

представника третьої особи ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, за участі третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на боці відповідача Вінницької міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_4 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_5, за участі третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на боці відповідача Вінницької міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою, мотивуючи свої вимоги тим, що позивачка являється власником 99/200 частини будинковолодіння по АДРЕСА_1, згідно рішення Вінницького районного суду Вінницької області від 05.05.2014 року, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 16.07.2014 року та технічним паспортом на житловий будинок виготовленого КП «БТІ» від 02.10.2013 року. У фактичному користуванні позивачки перебувають кімната 2-2, кімната 2-1, кімната 2-3, ? частина кімнати 1-4 сараю «Б» погребу «п/б», сараю «В». Відповідно до рішення № 2984 від 18.05.1979 року виконавчого комітету Вінницької міської ради депутатів трудящих за відповідним будинковолодінням була закріплена земельна ділянка площею 599 кв. м. Іншим співвласником будинковолодіння по АДРЕСА_1 являється ОСОБА_5, що підтверджується технічним паспортом. Спори щодо межі земельної ділянки з суміжними землевласниками та землекористувачами відсутні. Просила суд встановити порядок користування земельною ділянкою площею 0, 0599 га по АДРЕСА_1 на підставі висновку судової земельно - технічної експертизи.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 надав суду заяву про уточнення позовних вимог, а саме про встановлення порядку користування земельною ділянкою яка розташована по АДРЕСА_1 згідно кадастрового плану виготовленого 14.04.2014 року «Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру» згідно якого ОСОБА_4 користується земельною ділянкою площею 0, 0299 га позначеною на кадастровому плані блідно - жовтим кольором (ділянка № 3). ОСОБА_5 користується земельною ділянкою площею 0, 0300га зазначеною на кадастровому плані блідно - блакитним кольором (ділянки 1, 2), уточнені позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив суд їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнав.

Представник третьої особи Вінницької Міської Ради поклалась на розсуд суду.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Встановленим в суді фактичним обставинам відповідають правовідносини землекористування та власності, що регулюються Земельним кодексом України.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 являється власником 99/200 частини будинковолодіння по АДРЕСА_1, згідно рішення Вінницького районного суду Вінницької області від 05.05.2014 року, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 16.07.2014 року та технічним паспортом на житловий будинок виготовленого КП «БТІ» від 02.10.2013 року (а.с. 4-9).

Відповідно до рішення № 2984 від 18.05.1979 року виконавчого комітету Вінницької міської ради депутатів трудящих за відповідним будинковолодінням була закріплена земельна ділянка площею 599 кв. м. (10-12).

Іншим співвласником будинковолодіння по АДРЕСА_1 являється ОСОБА_5 (а.с. 7-9).

Спори щодо межі земельної ділянки з суміжними землевласниками та землекористувачами відсутні (а.с.14).

Відповідно до п.7 Перехідних положень Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки.

Тобто, сторони правомірно користуються земельною ділянкою на підставі рішення виконкому Вінницької міськради № 2984 від 18.05.1979 року.

Згідно технічної документації Подільського державного підприємства геодезії, картографії та кадастру м. Вінниці у позивачки ОСОБА_4 перебуває земельна ділянка площею 0,0299 га. Відповідач ОСОБА_5 користуються земельною ділянкою площею 0,0300 га. (а.с.40).

Відповідно до ст. 92 ЗК України право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановленого строку.

Згідно ст. 95 ЗК України землекористувач має право самостійно господарювати на землі, тобто про встановлення окремого користування частиною земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки у спільній земельній ділянці. Частиною 2 ст. 120 Земельного кодексу України встановлено, що якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то в разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельною ділянки, на якій вони розміщені, та частиною земельною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Отже, судом встановлено, що сторони користуються земельною ділянкою згідно з порядком, відображеним в технічній документації Подільського державного підприємства геодезії, картографії та кадастру м. Вінниці і даний порядок відповідає долям в будинку і є найбільш прийнятним для сторін, оскільки відображає фактичне користування даною земельною ділянкою. Будь-яких спірних питань з приводу саме такого порядку користування землею у позивача, відповідача, суміжних землекористувачів не виникає, тому суд приходить до висновку про можливість задоволення позову та встановлення порядку користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 відповідно до технічної документації Подільського державного підприємства геодезії, картографії та кадастру м. Вінниці.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 38, 92, 95, 96, 120 ч.4, 152 Земельного Кодексу України, ст.ст. 8, 10, 11,15,27, 60, 212-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до технічної документації Подільського державного підприємства геодезії, картографії та кадастру м. Вінниці, виготовленої 10.06.2015 році, згідно якого ОСОБА_4 користується земельною ділянкою площею 0,0299 га, позначену в технічній документації жовтим кольором, зона №3; ОСОБА_5 користується земельною ділянкою площею 0,0300 га, позначену в технічній документації блакитним кольором, зона №1,2.

Кадастровий план, виготовлений 10.06.2015 року ДП «Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру», є невід'ємною частиною рішення суду.

Рішення може бути оскаржено сторонами до апеляційного суду Вінницької області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: