Справа № 728/1158/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 червня 2015 року Бахмацький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Приліпка В.М.

при секретарі Петренко О.Г.

розглянув у відкритому судовому засіданні в місті Бахмачі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про захист прав добросусідства, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом, вказуючи не те, що вона проживає в житловому будинку, який розташований за адресою м. Бахмач, вул. Вільямса, 11. По сусідству з нею за адресою м. Бахмач, вул. Вільямса, 9 знаходиться господарство відповідача ОСОБА_2, який не дотримується правил добросусідства, а саме спорудив каналізаційну яму для рідких стоків з порушенням будівельних та санітарних норм, згідно з якими відстань між місцем розташування джерела питної води (колодязя) до самовільно збудованої каналізаційної ями повинна бути не менше 20 метрів. Неналежне устаткування каналізаційної ями приводить до створення неприємних запахів біля вікон її будинку. Вимогу комісії, яка провела обстеження земельної ділянки та запропонувала відповідачу демонтувати яму для витоку каналізаційних стоків у зазначеному місці, відповідач не виконує. Просить зобов`язати відповідача перенести каналізаційну яму на нормативну відстань згідно ДБН не менше 20 метрів від джерела питної води.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала, виклавши мотиви, зазначені у позовній заяві.

Відповідач в судовому засіданні позову не визнав та пояснив, що він не має змоги розмістити колодязь для збору стічних вод на відстані 20 м від свого будинку та будинків сусідів, оскільки цього не дозволяє зробити розмір його присадибної ділянки і в такому випадку йому взагалі ніде збудувати такий колодязь.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, про місце і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши осіб, які беруть участь у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню із слідуючих підстав.

Частина 1 ст.103 Земельного кодексу України вказує, що власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо).

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_1, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.10.2000 року є власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в м.Бахмач, по вул.Вільямса, 11, Чернігівської області. Земельна ділянка позивача ОСОБА_1 за адресою м. Бахмач, вул. Вільямса, 11, та земельна ділянка відповідача ОСОБА_2 за адресою м. Бахмач, вул. Вільямса, 9, є суміжними.

Згідно п.3.26 Державних будівельних норм України ДБН 360-22 садибна забудова та п.7.10 Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів колодязі, майданчики для компосту, дворові вбиральні та очисні споруди каналізації повинні знаходитися в глибині двору не ближче 15 метрів від вікон житлових будівель, в тому числі і сусідських садиб, а колодязі свердловини в індивідуальних садибах повинні бути видалені від джерел забруднення не менше як на 20 метрів.

При комісійному обстеженні присадибної земельної ділянки ОСОБА_1 по вул. Вільямса, 11 від 26.09.2014 року встановлено, що відстань від місця розміщення джерела питної води (колодязя) до самовільно збудованої каналізаційної ями для рідких стоків в господарстві ОСОБА_2 по вул. Вільямса, 9, біля межі суміжних земельних ділянок становить 7 (сім) метрів. Запропоновано громадянину ОСОБА_2 до 10.10.2014 року усунути дане порушення, а саме демонтувати (перенести на нормативну відстань) яму для витоку рідких каналізаційних стоків в своєму господарстві по вул. Вільямса, 9.

Згідно повідомлення Борзнянського міжрайонного управління Головного управління Держсанепідемслужби у Чернігівській області по Бахмацькому району № 12.1.2-01.2-5/355 від 08.06.2015 року та доданого до нього акту санітарно-епідеміологічного обстеження об`єкта від 06.06.2014 року, гр. ОСОБА_1, жителька м. Бахмач, вул. Вільямса, 11 зверталася 02.06.2014 року зі скаргою на гр. ОСОБА_2 щодо порушення санітарних норм при розміщенні стічної ями. Факти, викладені в заяві ОСОБА_1 щодо розміщення стічної ями на території домоволодіння ОСОБА_2 м. Бахмач, вул. Вільямса, 9 перевірити не вдалось. Так, 06.06.2014 року о 08.30 годині ОСОБА_2 до перевірки на території свого домоволодіння не допустив, від підпису та отримання акту відмовився в присутності свідків.

З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку, що місце розташування каналізаційної ями, що належить ОСОБА_2, не відповідає державним санітарним та будівельним нормам і позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Керуючись ст.103 ЗК України, Державними будівельними нормами України ДБН 360-22 садибна забудова, п.7.10 Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, ст.ст. 10, 60, 61, 88, 213-218, 224-228 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Зобов`язати ОСОБА_2 перенести самовільно збудовану каналізаційну яму для рідких стоків в його господарстві по вул. Вільямса, 9, в м. Бахмач Чернігівської області на відстань не менше ніж 20 метрів від колодязя (свердловини) позивача ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ______________