Справа № 635/1064/15-ц
Провадження № 2/635/1143/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

18 червня 2015 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Березовської І.В.

за участю секретаря судового засідання Нікішової М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в сел. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, що діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_4, до ОСОБА_5 сільської ради Харківського району Харківської області про визнання права власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3А, яка діє в своїх інтересах та інтересах малолітнього ОСОБА_4, звернулись до суду з позовом, в якому в остаточних вимогах просили визнати за ними право власності в порядку спадкування за законом по 1/4 частині за кожним на земельну ділянку площею 0,22 га, що розташована на території ОСОБА_5 селищної ради Харківського району Харківської області, смт. Березівка, вул. Шевченко, 12-А, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель - 0,15 га, для ведення особистого підсобного господарства - 0,07 га, після смерті ОСОБА_6, що помер 01 червня 2014 року.

В обґрунтування позову зазначили, що ОСОБА_6 на підставі договору дарування, посвідченого 13 липня 2007 року приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_7, належала земельна ділянка, що розташована на території ОСОБА_5 селищної ради Харківського району Харківської області,смт. Березівка, вул. Шевченко, 12-А, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель - 0,15 га, для ведення особистого підсобного господарства - 0,07 га. 01 червня 2014 року ОСОБА_6 помер. Після смерті ОСОБА_6 вони як спадкоємці першої черги звернулись до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину їм було відмовлено, у звязку з відсутність державної реєстрації права власності на земельну ділянку за спадкодавцем.

Позивачі, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявилися, надали суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали.

Представник відповідача ОСОБА_5 селищної ради Харківського району Харківської області ОСОБА_8, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій позовні вимоги визнав, просив розглядати справу за його відсутності.

На підставі ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши наявні в матеріалах справи докази в їх сукупності, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що відповідно до договору дарування земельної ділянки від 13 липня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_7 та зареєстрованого в реєстрі за № 4596, ОСОБА_6 прийняв у дар земельну ділянку, що розташована на території ОСОБА_5 селищної ради Харківського району Харківської області, смт. Березівка, вул. Шевченко, 12-А, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель - 0,15 га, для ведення особистого підсобного господарства - 0,07 га. /а.с. 21/

01 червня 2014 року ОСОБА_6 помер./а.с. 17/

Спадщину після смерті ОСОБА_6 у встановленому законом порядку прийняли його батьки ОСОБА_1, ОСОБА_2, дружина ОСОБА_3, та малолітній син ОСОБА_4

11 лютого 2015 року державним нотаріусом ОСОБА_9 Харківської державної нотаріальної контори спадкоємцям ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та малолітньому ОСОБА_4 видані свідоцтва про право на спадщину за законом, на 1/4 частку кожному житлового будинку, що розташований за адресою: смт. Березівка Харківського району Харківської області, вул. Шевченко, 12-А. /а.с. 24,25,27,28,30,31, 33,34/

У видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_6 на земельну ділянку, що розташована на території ОСОБА_5 селищної ради Харківського району Харківської області, смт. Березівка, вул. Шевченко, 12-А, позивачам ОСОБА_9 Харківською державною нотаріальною конторою було відмовлено, оскільки державна реєстрація на імя ОСОБА_6 після придбання земельної ділянки проведена не була. /а.с. 36/.

Згідно з ч.1 ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

За ч.1 ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права і інтересу у спосіб, передбачений ст.16 ЦК України.

Зокрема, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).

Позивачем у зазначених спорах у порядку правонаступництва може виступати спадкоємець, який прийняв спадщину відповідно до вимог статей 1268- 1270 ЦК.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на земельну ділянку.

За ч.1 ст. 125 ЗК України в редакції, що діяла на час укладання договору дарування спірної земельної ділянки, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникало після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Договір дарування земельної ділянки є підставою для видачі державного акту.

ОСОБА_6 отримав у власність земельну ділянку за нотаріально посвідченим договір дарування, проте не здійснив його державну реєстрацію.

Таким чином, законних підстав вважати, що ОСОБА_6 за життя не набув відповідні права на спірну земельну ділянку, немає.

За ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.

За таких обставин, враховуючи, що позивачі є безумовним спадкоємцями після смерті ОСОБА_6, спадщину після смерті прийняли у встановленому законом порядку, іншого шляху захисту їх прав та інтересів немає, суд знаходить позовні вимоги про визнання за ними права власності обґрунтованими та задовольняє позов.

Судові витрати суд залишає за рахунок позивачів.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 197, 208,209,212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, що діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_4, до ОСОБА_5 сільської ради Харківського району Харківської області про визнання договору дарування земельної ділянки дійсним, визнання права власності на земельну ділянку- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, малолітнім ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності в порядку спадкування за законом по 1/4 частині за кожним на земельну ділянку, що розташована на території ОСОБА_5 селищної ради Харківського району Харківської області, смт. Березівка, вул. Шевченко, 12-А, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель 0,15 га, для ведення особистого підсобного господарства 0,07 га, після смерті ОСОБА_6, який помер 01 червня 2014 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Харківський районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя - І.В. Березовська