Дата документу 10.02.2015 Справа № 554/2596/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 лютого 2015 року Октябрський районний суд м. Полтави у складі:

головуючої - судді Г.В.Андрієнко

при секретарі - А.П.Новіковій

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про виділ частини домоволодіння в окремий об'єкт нерухомого майна та виділ в окремий об'єкт земельної ділянки,-

в с т а н о в и в :

Позивач 27.02.2014 року звернувся до суду з позовом до відповідачів про виділ частини домоволодіння в окремий об'єкт нерухомого майна та виділ в окремий об'єкт земельної ділянки. Посилається на те, що в 2008 році він отримав в подарунок за договором дарування 7/50 частин домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1, розташованого на землі державної власності. Співвласниками є ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 Оскільки позивач володіє 7/50 частиною будинку, що підтверджується договором дарування від 03 жовтня 2008 року, засвідченого державним нотаріусом Першої полтавської державної нотаріальної контори В.В.Дробітько за реєстровим № 4-1303, зареєстрованого 24 листопада 2008 року КП ПБТІ « Інвентаризатор» в книзі № 37 за № 62,технічний паспорт на садибний житловий будинок за адресою АДРЕСА_2 витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 35421253, видане 07.09.2012 р. приватним підприємством Полтавське бюро технічної інвентаризації « Інвентаризатор», то відповідна частка землі й має бути виділена йому для обслуговування будинку у відповідній частині. У позивача є труднощі в узгодженні меж земельної ділянки, а тому він прохав припинити спільну часткову власність на 7/50 домоволодіння за адресою АДРЕСА_2. Виділити ОСОБА_1 7/50 частини домоволодіння в окремий об'єкт нерухомого майна, який складається з кухні- 5-2, кімнати -5-3-, тамбуру- ІІІ загальною площею 1 кв.м., за адресою АДРЕСА_2. Виділити ОСОБА_1 в окремий об'єкт нерухомого майна земельну ділянку площею 345 кв.м., за адресою АДРЕСА_2.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала та прохала його задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, надали заяву про розгляд справи без їх участі.

Відповідач ОСОБА_7 в судове засідання не з'явився, суд про причину неявки не повідомив.

Представник Виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради надала заяву про розгляд справи без її участі.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що в 2008 році позивач отримав в подарунок за договором дарування 7/50 частин домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1, розташованого на землі державної власності. Співвласниками є ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 Оскільки ОСОБА_1 володіє 7/50 частиною будинку, що підтверджується договором дарування від 03 жовтня 2008 року, засвідченого державним нотаріусом Першої полтавської державної нотаріальної контори В.В.Дробітько за реєстровим № 4-1303, зареєстрованого 24 листопада 2008 року КП ПБТІ « Інвентаризатор» в книзі № 37 за № 62,технічний паспорт на садибний житловий будинок за адресою АДРЕСА_2 витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 35421253, видане 07.09.2012 р. приватним підприємством Полтавське бюро технічної інвентаризації « Інвентаризатор», то відповідна частка землі й має бути виділена йому для обслуговування будинку у відповідній частині.

Відповідно до ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч.4 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до висновку № 126 судової будівельно-технічної експертизи від 20.01.2015 року судового експерта Н.М.Авдєєвої, нерухоме майно 7/50 частин домоволодіння по АДРЕСА_2 з технічної точки зору можливо виділити в окремий об'єкт нерухомого майна, розмір ділянки, що зафарбовано в жовтий колір на плані земельної ділянки відповідно до висновку можливо виділити також в окремий об'єкт нерухомості.

Аналізуючи вищевикладене, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 10,60, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 356, 358, 364 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ;

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про виділ частини домоволодіння в окремий об'єкт нерухомого майна та виділ в окремий об'єкт нерухомого майна земельної ділянки задовольнити повністю.

Припинити спільну часткову власність на 7/50 домоволодіння за адресою АДРЕСА_2. Виділити ОСОБА_1 7/50 частини домоволодіння в окремий об'єкт нерухомого майна, який складається з кухні- 5-2, кімнати -5-3-, тамбуру- ІІІ загальною площею 1 кв.м., за адресою АДРЕСА_2.

Виділити ОСОБА_1 в окремий об'єкт нерухомого майна земельну ділянку площею 345 кв.м., за адресою АДРЕСА_2, що зафарбовано в жовтий колір на плані земельної ділянки відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 126 судового експерта Авдєєвої Н.М. від 20.01.2015 р.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

СуддяГ. В. Андрієнко