Справа № 761/1388/15-ц
Провадження № 2-з/761/57/2015
У Х В А Л А

Іменем України

23 січня 2015 року Шевченківський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Юзькової О.Л.

при секретарі Звонцовій О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві заяву про забезпечення позову позивача по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «СЕНІОР ГРУП» про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Шевченківського районного суду м. Києва перебуває справа за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «СЕНІОР ГРУП» про визнання права власності на нежитлову будівлю загальною площею 510,7 кв. м. по вул. Кудрявській, (літ. «Б») у м. Києві.

ОСОБА_1 надано заяву про забезпечення позову шляхом заборони Департаменту комунальної власності м. Києва проводити аукціон з продажу нежитлового будинку площею 510,7 кв. м. на АДРЕСА_3, який призначений на 03 лютого 2014 року до набрання чинності рішення по даній цивільній справі та накласти арешт на зазначений нежитловий будинок. ОСОБА_1 зазначає, що його вимоги ґрунтуються на укладеному з ТОВ «СЕНІОР ГРУП» від 11.03.2014 р. про передачу спірного майна в оренду та здійснення реконструкції за рахунок позивача. Нещодавно позивачу стало відомо про те, що Департамент комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)оголосив конкурс з продажу об'єкта нерухомості, а саме нежитлового будинку площею 510,7 кв. м. на АДРЕСА_3, який відбудеться 03.02.2015 року. Таким чином має бути здійснено відчуження майна, що є предметом спору і належить на праві власності відповідачеві. Відчуження майна може зробити неможливим або утруднити виконання можливого рішення суду, а тому є необхідність у вжитті заходів забезпечення позову.

За приписами ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Розглянувши заяву, додані до неї матеріали, суд вважає за можливе задовольнити заяву про забезпечення позову, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.3 ст. 151 ЦПК України забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно зі ст. 152 ЦПК України засобами забезпечення позову є, зокрема, накладення арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться в нього або в інших осіб та забороною вчиняти певні дії.

При цьому, положеннями ч. 3 ст. 152 ЦПК України встановлено, що види забезпечення позову мають бути спів мірними із заявленими позивачем вимогами.

Предметом спору по даній цивільній справі є визнання права власності на нежитлове приміщення (будинок) площею площею 510,7 кв. м. на АДРЕСА_3.

Станом на день під час розгляду заяви про забезпечення позову справи спірне нежитлове приміщення належить на праві власності ТОВ «СЕНІОР ГРУП», що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (дата формування 22.01.2015 р.).

Пленум Верховного суду України в своїй постанові № 9 від 22.12.2006. з відповідними змінами та доповненнями, «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» в п. 4 роз'яснив, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулась з такою заявою, позовним вимогам.

Як свідчать матеріали заяви Департаментом комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) шляхом здійснення відповідної публікації у газеті «Хрещатик» оголосив про продаж на аукціоні об'єкта приватизації - нежилого будинку площею 510,7 кв. м. на вул. Кудрявській, 9 літ. «Б».

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 р. «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову.

Заходи забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду і повинні застосовуватися лише у разі необхідності, оскільки безпідставне звернення до даних дій може спричинити порушення прав та законних інтересів інших осіб чи учасників процесу.

Враховуючи, що забезпечення позову по справі має суттєве значення, оскільки невжиття заходів до забезпечення позову може призвести до не можливості виконання можливого рішення суду або ж утруднити його виконання, суд, вважає за можливе задовольнити клопотання представника позивача про забезпечення позову шляхом накладання арешту на нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_3, що належать на праві власності відповідачу ТОВ «СЕНІОР ГРУП», місцезнаходження: 04205, м. Київ, пр. Оболонський, буд. 28, кв. 28, та заборони проведення аукціону з продажу зазначеного приміщення, який призначений на 03.02.2015 р.

На підставі викладеного, керуючись ст. 151- 153 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 задовольнити про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), 01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 10 вчиняти певні дії, а саме проводити аукціон з продажу нежитлового будинку площею 510,7 кв. м. на АДРЕСА_3, призначений на 03.02.2015 року.

Накласти арешт на нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_3, що належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «СЕНІОР ГРУП», 04205, м. Київ, пр. Оболонський, буд. 28, кв. 28,

Стягувач:ОСОБА_1, АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1

Виконання ухвали покласти наРеєстраційну службу Головного управління юстиції у м. Києві, ВДВС Шевченківського РУЮ у м. Києві.

Ухвала суду про забезпечення позову підлягає негайному виконанню.

Строк пред'явлення ухвали до виконання 1 рік.

Ухвала суду може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду м. Києва через Шевченківський районний суд м. Києва протягом п'яти днів з дня її проголошення.

У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала набирає законної сили в разі закінчення вищезазначених строків, або якщо її не скасовано після розгляду справи судом апеляційної інстанції.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Суддя