Справа № 723/184/15-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

17 березня 2015 року Сторожинецький районний суд Чернівецької області

в складі: головуючого судді Пташник А.М.

при секретарі Полішенко С.П.

за участю прокурора Одосій О.- Е. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сторожинець цивільну справу за позовом прокурора Сторожинецького району в інтересах Сторожинецької районної державної адміністрації до ОСОБА_1, третя особа Старобросковецька сільська Рада про стягнення заборгованості за договором оренди землі,-

В с т а н о в и в

Прокурор звернувся в суд з позовом в інтересах Сторожинецької районної державної адміністрації до відповідача ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди землі, посилаючись на те, що розпорядженням Сторожинецької районної державної адміністрації від 22.03.2011 р. № 215 відповідачу передано в оренду строком на 5 років земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 0,1743 га, з яких: 0,0581 га капітальна забудова та 0,1162га - проходи та площадки, що знаходяться в адмінмежах Старобросківецької сільської ради Сторожинецького району Чернівецької області.

На підставі вказаного розпорядження 13.12.2011 року між Сторожинецькою районною державною адміністрацією та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 укладено договір оренди землі. На виконання умов договору позивач передав, а відповідач прийняв земельну ділянку розміром 0,1743 га, про що сторони склали акт приймання- передачі земельної ділянки, а відповідач зобов'язався сплачувати орендну плату за користування вказаною земельною ділянкою в сумі 3460 гривень на рік зі сплатою щомісячно по 1/12 части цієї суми.

Однак ОСОБА_1 не виконує умови договору, що виражається у систематичній несплаті орендної плати. Так з моменту укладення договору і поданий час його заборгованість складає 10575,32 гривень.

Прокуратурою Сторожинецького району 09.10.2013 року пред'явлено позовну заяву в інтересах держави в особі Сторожинецької районної державної адміністрації до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди землі в розмірі 4613 грн.

12.11.2013 року вищевказану позовну заяву прокурора Сторожинецького району задоволено в повному обсязі. На виконання рішення суду, 27.01.2014 року Першотравневим ВДВС Чернівецького МУЮ винесено постанову про відкриття виконавчого провадження щодо стягнення заборгованості в сумі 4613,00 грн. з боржника ОСОБА_1, однак на даний час боржником на виконання рішення суду сплачено лише 1000,00 грн. із них 851,82 грн. надійшли на рахунок сільської ради, решту зазначеної суми склали витрати на проведення виконавчих дій.

З урахуванням зазначеного рішення суду, на даний час заборгованість складає 5962,32 гривень.

ОСОБА_1 припинив підприємницьку діяльність 16.08.2013 року. Однак позивач вважає, що припинення суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи її зобов'язання за укладеними договорами не припиняються. Тому просить стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за договором оренди землі від 13.12.2011 року на користь Сторожинецької районної державної адміністрації Чернівецької області в розмірі 5962,32 гривень.

В судовому засіданні прокурор Одосій О.-Е.В. позовні вимоги підтримав повністю, просив їх задовольнити. Не заперечує проти заочного розгляду справи.

Представник Сторожинецької РДА Воєвідко О.М. позовні вимоги прокурора підтримала та просила їх задовольнити. Не заперечує проти заочного розгляду справи.

Третя особа Старобросківська сільська Рада подала до суду листа, яким просила розглянути справу без участі її представника, позовні вимоги підтримала.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання вдруге не з'явився, причини неявки не повідомив, хоча належним чином його було повідомлено про час та місце розгляду справи.

Відповідно до ст. 197 ч. 2 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача та третьої особи на підставі наданих позивачем матеріалів та за письмовою згодою прокурора винести заочне рішення суду.

В судовому засіданні було встановлено, що розпорядженням Сторожинецької районної державної адміністрації від 22.03.2011 р. № 215, ОСОБА_1 передано в оренду строком на 5 років земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 0,1743 га, з яких: 0,0581 га капітальна забудова та 0,1162га - проходи та площадки.

Згідно з п. 8 та 10 договору оренди відповідач зобов'язався сплачувати орендну плату за користування землею в сумі 3460 гривень на рік із розрахунку по 1/12 частці цієї суми щомісячно.

Згідно зі ст. 206 Земельного кодексу України використання землі в Україні є платним. Об'єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.

У відповідності до ст. 526 Цивільного кодексу України має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Однак ОСОБА_1 не виконує умови договору, не сплачує орендної плати, що підтверджується листом Державної податкової інспекції у Сторожинецькому районі від 11.12.2014 р. № 8626/24-10-15-009 та інформацією наданою Старобросковецькою сільською радою від 11.12.2014 року № 457.

Так, у відповідності до вищевказаних документів орендар ОСОБА_1 не здійснює оплату за Договором з 13.12.2011року з моменту укладення договору і по даний час. Заборгованість за Договором станом на 11.12.2014 рік складає 10575,32 гривень.

Прокуратурою Сторожинецького району 09.10.2013 року пред'явлено позовну заяву в інтересах держави в особі Сторожинецької районної державної адміністрації до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди землі в розмірі 4613 грн.

12.11.2013 року вищевказану позовну заяву прокурора Сторожинецького району задоволено в повному обсязі. На виконання рішення суду, 27.01.2014 року Першотравневим ВДВС Чернівецького МУЮ винесено постанову про відкриття виконавчого провадження щодо стягнення заборгованості в сумі 4613,00 грн. з боржника ОСОБА_1, однак на даний час боржником на виконання рішення суду сплачено лише 1000,00 грн. із них 851,82 грн. надійшли на рахунок сільської ради, решту зазначеної суми склали витрати на проведення виконавчих дій.

Таким чином виходячи з вищенаведеного, на даний час заборгованість відповідача складає 5962,32 гривень.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 09.12.2014 року, ОСОБА_1 припинив підприємницьку діяльність 16.08.2013 року.

Згідно постанови Верховного Суду України від 04 грудня 2013 року у справі № 6-125цс 13 предметом якої був спір про визнання припинення зобов'язання за іпотечним договором і зробив правовий висновок, про те, що з огляду на положення ст. 51, 52, 598-609 ЦК України, ст. 47-49 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» однією із особливостей підстав припинення зобов'язань для фізичної особи-підприємця є те, що у разі припинення суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи (виключення з реєстру суб'єктів підприємницької діяльності) її зобов'язання за укладеними договорами не припиняються, а залишаються за нею як фізичною особою, оскільки фізична особа не перестає існувати. Фізична особа-підприємець відповідає за своїми зобов'язаннями, пов'язаними з підприємницькою діяльністю, усім своїм майном.

Таким чином, виходячи з вищенаведеного зобов'язання ОСОБА_1 за вищевказаним укладеними договорами не припиняються.

Згідно ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України.

На підставі викладеного, суд знаходить доведеним, що відповідач, являючись орендарем земельної ділянки, порушує умови договору оренди, а тому це є підставою для задоволення вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості у сумі 5962,32 грн.

Судові витрати, які складаються із судового збору по даній справі в сумі 243,60 гривень, суд покладає на відповідача.

На підставі ст.526 ЦК України, ст.32 Закону України "Про оренду землі", та ст.ст. 10, 57, 60, 88, 212, 213, 215, 224-226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги прокурора Сторожинецького району в інтересах Сторожинецької районної державної адміністрації до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди землі - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) заборгованість за договором оренди землі від 13.12.2011 року на користь Сторожинецької районної державної адміністрації Чернівецької області (на розрахунковий рахунок Старобросковецької сільської ради Сторожинецького району Чернівецької області № 0249 в УДК у Чернівецькій районі, МФО 856135, код за ) в розмірі 5962,32 гривень.

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 243,60 грн, перерахувавши вказану суму в УДК у Сторожинецькому районі , банк отримувача ГУДКУ у Чернівецькій області, код Банку отримувача: МФО 856135, № доходного рахунку щодо сплати судового збору - 0227, код класифікації доходів бюджету 22030001.

Заочне рішення може бути переглянуте Сторожинецьким районним судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційна скарга не була подана. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Чернівецької області через Сторожинецький районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

СУДДЯ: