Номер провадження 2/754/883/15
Справа №754/4515/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

19.02.2015 року Деснянський районний суд м.Києва в складі:

головуючого судді Смирнової Є.П.,

при секретарі Кузьменко А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Києві

справу за позовом

Комунального підприємства "Господар

Дарницького району м.Києва" до

ОСОБА_1, -

про стягнення заборгованості за договором

про надання комунальних послуг і

відшкодування витрат, пов"язаних з

утриманням будинку і прибудинкової

території, -

В С Т А Н О В И В :

20.03.2014 року КП "Господар Дарницького району м.Києва" звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1, в якому просить стягнути з відповідачки заборгованість за Договором № 118-0 від 01.03.2008 року про надання комунальних послуг і відшкодування витрат, пов"язаних з утриманням будинку та прибудинкової території у розмірі 1.728 грн. 78 коп., інфляційні втрати у розмірі 21 грн. 12 коп., 3% річних у розмірі 96 грн. 04 коп., а також витрати по сплаті судового збору в сумі 243 грн. 60 коп.

При цьому позивач вказує на те, що 01.03.2008 року між КП "Господар" Дарницького району м.Києва та приватним нотаріусом ОСОБА_1 було укладено Договір № 118-0 про надання комунальних послуг і відшкодуванням витрат, пов"язаних з утриманням будинку та прибудинкової території.

Підприємницька діяльність ОСОБА_1 була припинена за її рішенням з 03.09.2007 року, що підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

Рішенням Київської міської ради від 06.10.2011 року № 201/6417 найменування КП "Господар" Дарницького району м.Києва змінено на КП "Господар Дарницького району м.Києва". Відповідні зміни до установчих документів внесено 07.09.2012 року.

Як вказує позивач, Договір № 118-0 від 01.03.2008 року було укладено з відповідачкою ОСОБА_1 на строк до 01.03.2009 року.

Відповідно до п.6.1 Договору, у відсутності попередження сторін про припинення дії договору за один місяць до початку наступного року договір автоматично продовжувався на кожний наступний рік, а саме: до 01.03.2010 року, 01.03.2011 року, 01.03.2012 року.

Відповідно до п. 5.4 Договору, останній був достроково припинений з 17.01.2013 року у зв"язку із зміною користувача нежитлового приміщення.

Згідно п.2.6 Договору, припинення його дії не звільняє споживача від зобов"язання повної сплати вартості отриманих послуг.

Пунктом 1.1. Договору передбачено, що споживач зобов"язується своєчасно оплачувати надані послуги з централізованого опалення, холодної та гарячої води і водовідведення за адресою: АДРЕСА_1 за встановленими тарифами, а також відшкодувати позивачу експлуатаційні витрати, пов"язані з утриманням будинку та прибудинкової території пропорційно площі нежитлового приміщення. Загальна площа нежитлового приміщення складає 78,5 кв.м.

Відповідно до п. 2.5 Договору відповідачка зобов"язана оплачувати отримані послуги щомісяця не пізніше 15 числа поточного місяця.

Проте, порушуючи умови Договору № 118-0, відповідачка ОСОБА_1 в червні 2011 року та з листопада 2012 року по квітень 2013 року, включно, належним чином не виконала зобов"язання по оплаті комунальних послуг та експлуатаційних витрат, в результаті чого в неї утворилась заборгованість у розмірі 1728 грн. 78 коп.

Крім того, згідно ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов"язання, на вимогу кредитора зобов"язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Виходячи з положень цієї статті інфляційні втрати позивача становлять 21 грн. 12 коп. та три проценти річних - 96 грн. 04 коп.

Посилаючись на викладені обставини, вимоги ст.ст. 525,526,625 ЦК України, а також на те, що зобов"язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору, КП "Господар Дарницького району міста Києва" просив стягнути з відповідачки ОСОБА_1 заборгованість за Договором № 118-0 в сумі 1728 грн. 78 коп., інфляційні втрати у розмірі 21 грн. 12 коп., 3% річних у розмірі 96 грн. 04 коп., а також витрати по сплаті судового збору в сумі 243 грн. 60 коп.

Заочним рішенням Деснянського районного суду м.Києва від 27.08.2014 року позов КП "Господар Дарницького району міста Києва" було задоволено. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства "Господар Дарницького району м.Києва" заборгованість за Договором № 118-0 від 01.03.2008 року про надання комунальних послуг і відшкодування витрат, пов"язаних з утриманням будинку та прибудинкової території у розмірі 1728 грн. 78 коп., інфляційні втрати у розмірі 21 грн. 12 коп., 3% річних у розмірі 96 грн. 04 коп., а також витрати по сплаті судового збору в розмірі 243 грн. 60 коп. (а.с.76,77-80).

29.10.2014 року від ОСОБА_1 надійшла заява про перегляд заочного рішення Деснянського районного суду м.Києва від 27.08.2014 року (а.с.85-86).

Ухвалою Деснянського районного суду м.Києва від 28.11.2014 року вищезазначену заяву ОСОБА_1 задоволено. Заочне рішення Деснянського районного суду м.Києва від 27.08.2014 року по справі за позовом КП "Господар Дарницького району міста Києва" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості про надання комунальних послуг і відшкодування витрат, пов"язаних з утриманням будинку і прибудинкової території за Договором № 118-0 від 01.03.2008 року - скасовано. Справу призначено до нового судового розгляду (а.с.105-106).

В судовому засіданні 19.02.2015 року представник позивача Перелигіна О.А. позовні вимоги підтримала та просить задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_1 та її представник за дорученням ОСОБА_3 в судове засідання повторно не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином (а.с.114, 121,122).

Враховуючи обставини справи, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідачки та її представника.

Заслухавши пояснення представника позивача Перелигіної О.А., дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 01.03.2008 року між КП "Господар" Дарницького району м.Києва (Виконавцем) та приватним нотаріусом ОСОБА_1 (Споживачем) було укладено Договір № 118-0 про надання комунальних послуг і відшкодуванням витрат, пов"язаних з утриманням будинку та прибудинкової території.

Згідно умов Договору № 118-0 від 01.03.2008 року, останній було укладено з відповідачкою ОСОБА_1 на строк до 01.03.2009 року.

Відповідно до п.6.1 Договору, цей договір вважається щороку продовженим, якщо за місяць до закінчення строку дії жодна із сторін письмово не заявить про його розірвання або необхідність перегляду.

Як зазначає позивач, відповідно до п. 5.4 Договору, останній був достроково припинений з 17.01.2013 року у зв"язку із зміною користувача нежитлового приміщення.

Судом також встановлено, що за умовами Договору, укладеного з відповідачкою ОСОБА_1, зокрема, пункту 1.1., Виконавець зобов"язується надавати Споживачеві вчасно та відповідної якості послуги з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення за адресою: АДРЕСА_1, а Споживач зобов"язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, передбачених Договором, а також відшкодувати Виконавцеві експлуатаційні витрати, пов"язані з утриманням будинку та прибудинкової території пропорційно площі нежитлового приміщення. Загальна площа нежитлового приміщення складає 78,5 кв.м.

Відповідно до п.2.1 Договору вартість комунальних послуг визначається за фактичними обсягами спожитих послуг. Ціна одиниці послуги/тариф визначається органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування. Розмір плати за надані комунальні послуги змінюється Виконавцем самостійно з часу встановлення нових тарифів.

Згідно п.2.2 Договору обсяги спожитих комунальних послуг визначаються:

- по опаленню - пропорційно загальній опалювальній площі приміщень Споживача від загальної опалювальної площі будинку відповідно до табуляграми;

- по холодному та гарячому водопостачанню, водовідведенню, електроенергії -

по фактичному споживанню за показниками приладів обліку, у їх відсутності - за нормативами (нормами).

Згідно п.2.3 Договору розрахунок відшкодування експлуатаційних витрат, пов"язаних з утриманням будинку та прибудинкової території погоджується сторонами у Додатку № 1 до Договору. Розрахунок відшкодування здійснюється у разі прийняття нормативно-правових актів, що впливають на вартість робіт (зміна розміру мінімальної заробітної плати, зміна вартості матеріалів тощо).

Пунктами 2.4, 2.5 передбачено, що підставою для оплати наданих комунальних послуг і відшкодування експлуатаційних витрат є рахунок-фактура, який надається Виконавцем щомісяця не пізніше 5 числа поточного місяця.

Оплата отриманих послуг здійснюється Споживачем щомісяця не пізніше 15 числа поточного місяця.

Відповідно до п.2.6 Припинення дії Договору не звільняє Споживача від зобов"язання повної сплати вартості отриманих послуг.

До зазначеного Договору було надано розрахунок відшкодування експлуатаційних витрат та розрахунок комунальних платежів (Додатки №№ 1,2) (а.с. 10-14).

Як вбачається з рішення Київської міської ради від 06.10.2011 року № 201/6417 найменування КП "Господар" Дарницького району м.Києва було змінено на КП "Господар Дарницького району м.Києва". Відповідні зміни до установчих документів внесено 07.09.2012 року (а.с.19-21,22-30).

Відповідно до п. 5.4 Договору, останній був достроково припинений з 17.01.2013 року у зв"язку зі зміною користувача нежитлового приміщення, що підтверджується Актом від 17.01.2013 року приймання-передачі нежитлового приміщення по АДРЕСА_1, загальною площею 78,5 кв.м (а.с.15).

Судом також встановлено, 20.03.2014 року Комунальне підприємство "Господар Дарницького району м.Києва" звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1, в якому просить стягнути з відповідачки заборгованість за Договором № 118-0 від 01.03.2008 року в сумі 1728 грн. 78 коп., яка виникла за період червень 2011 року та з листопада 2012 року по квітень 2013 року, а також інфляційні втрати у розмірі 21 грн. 12 коп. та 3% річних у розмірі 96 грн. 04 коп.

Вказані вимоги КП ""Господар Дарницького району м.Києва" суд вважає обґрунтованими, виходячи з наступного.

Відповідно до п.1 ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямованих на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов"язків.

Згідно ч.1 ст. 628 ЦК України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов"язковими відп овідно до актів цивільного законодавства.

Статтею 629, та ч.4 ст. 631 ЦК України передбачено, що договір є обов"язковим для виконання сторонами.

Закінчення строку договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало міс це під час дії договору.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Як вбачається з пояснень представника позивача Перелигіної О.А. та наданого позивачем розрахунку, відповідачка ОСОБА_1 свої зобов'язання по оплаті наданих їй комунальних послуг та послуг по утриманню будинку та прибудинкової території не виконує, у зв'язку з чим має заборгованість, яка станом на 20.03.2014 року становить 1.728 грн. 78 коп. (а.с. 45-46,47-51,52-54,55-61).

Відповідачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_3, будучи належним чином повідомленими про розгляд справи, в судове засідання не з"явииась та доказів щодо відсутності у відповідачки заборгованості за вказаний позивачем період до суду не надали.

Оскільки відповідачка, як Споживач наданих позивачем послуг за Договором № 118-0 від 01.03.2008 року, має заборгованість по вказаним платежам, які повинні нею сплачуватися щомісячно, у встановлені договором строки, суд вважає обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню вимоги КП "Господар Дарницького району м.Києва" про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості в сумі 1.728 грн. 78 коп.

Крім того, відповідно до положень ст. 625 ЦК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачки інфляційні втрати у розмірі 21 грн. 12 коп. та 3% річних у розмірі 96 грн. 04 коп.

Оскільки суд задовольняє вимоги КП "Господар Дарницького району м.Києва" , то згідно ст.ст.79,88 ЦПК України суд стягує з ОСОБА_1 на користь позивача витрати по сплаті судового збору в сумі 243 грн. 60 коп.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 57-60, 88, 213, 214, 218 ЦПК України, ст. 525,526, 625,629,631 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Комунального підприємства "Господар Дарницького району м.Києва" задовольнити.

Стягнути ОСОБА_1, ід.номер НОМЕР_1, проживаючої в АДРЕСА_2, на користь Комунального підприємства "Господар Дарницького району м.Києва" ( 02096, м.Київ, вул.Заслонова,3), р/р 2001 в ПуАТ "АкордБанк", МФО 380634, , заборгованість за Договором № 118-0 від 01.03.2008 року про надання комунальних послуг і відшкодування витрат, пов"язаних з утриманням будинку та прибудинкової території у розмірі 1728 грн. 78 коп., інфляційні втрати у розмірі 21 грн. 12 коп., 3% річних у розмірі 96 грн. 04 коп., а також витрати по сплаті судового збору в розмірі 243 грн. 60 коп.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Деснянський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Є.П. Смирнова