Р. С. З. № 38
У Х В А Л А

про відкриття провадження у цивільній справі

17 листопада 2015 року Суддя Маньківського районного суду, Черкаської області ОСОБА_1, розглянувши матеріали за позовом ОСОБА_2 до Нестерівської сільської рада с. Нестерівка, Маньківського району, Черкаської області, про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до відповідача з позовом про визнання права на майно в порядку спадкування за заповітом.

На підставу своїх вимог спирається на те, що 6 жовтня 2002 року в с. Нестерівка, Маньківського району, Черкаської області у віці 90 років помер дід позивача ОСОБА_3, про що 08.10.2002 року складено відповідний актовий запис № 21, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-СР № 200888, виданим 08.10.2002 року Нестерівською сільською радою Маньківського району Черкаської області.

07.02.2002 дід позивача ОСОБА_3, зробив заповіт, який посвідчено секретарем Нестерівської сільської ради Маньківського району Черкаської області та зареєстровано в реєстрі за № 5.

Вказаним заповітом дід заповів позивачу житловий будинок, присадибну земельну ділянку, сертифікат на право на земельну частку (пай). Заповіт не змінений і не відмінений про що стоїть відмітка секретаря Нестерівської сільської ради.

Після смерті діда у встановлений законом шестимісячний термін позивач звернулась до Маньківської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, а саме житлового будинку по вул. Шевченка, 54 в с. Нестерівка Маньківського району Черкаської області.

Довідка Нестерівської сільської ради від 05.08.2015р. № 240 підтверджує, що позивач дійсно є спадкоємцем першої черги за заповітом.

При оформленні спадщини виявилось, що оформити у спадщину даний будинок в нотаріальному порядку немає можливості.

Державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, позивачу надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 29.10.2015 № 1763/02-31.

Відмова у видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину на належний ОСОБА_3 житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вул. Шевченка, 54 в селі Нестерівка, Маньківського району, Черкаської області мотивована тим, що відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно, як те вимагається п.4.15 гл.10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Міністерством юстиції України 22.02.2012р. за №282/20595.

Разом з тим, наявні документи підтверджують те, що майно дійсно належало покійному, однак за життя віна не встиг отримати на нього правовстановлюючий документ.

Так, надана позивачу довідка Нестерівської сільської ради від 05.08.2015 № 240, від 12.11.2015р. № 297 підтверджують, що житловий будинок по вулиці Шевченка, 54 в с. Нестерівка Маньківського району Черкаської області рахується за померлим ОСОБА_3 і розташований на земельній ділянці площею 0,47 га.

При цьому, виявилось, що правовстановлюючий документ та технічна документація на належний покійному житловий будинок з надвірними спорудами відсутні, за життя ОСОБА_3, не встиг оформити всю документацію на майно, що не дає можливості оформити право власності у інший спосіб, ніж шляхом звернення з даним позовом до суду.

На замовлення позивача було виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вулиці Шевченка, 54 в с. Нестерівка Маньківського району Черкаської області, згідно даних якого будівлі та споруди споруджено в період 1940-1972 років.

12.11.2015р. за № 120/18-06 відділом містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державним будівельним нормам і правилам.

Згідно даного висновку, відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації не заперечує щодо визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок з господарськими будівлями по вулиці Шевченка, 54 в с. Нестерівка, Маньківського району Черкаської області.

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Позивач не має зареєстрованого права власності чи користування житловим будинком чи земельною ділянкою, тому не може скористатись даним порядком, згідно даних технічного паспорта, будинок з прибудовами значиться 1962 року побудови, інші тимчасові споруди не підлягають реєстрації прав власності у відповідності до п.4 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011р. № 703.

Також слід зазначити, що відповідно до розяснення, наданого Державною реєстраційною службою України листом від 12.03.2013 № 95-06-15-13 Щодо державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно, збудоване до 1992 року , для проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно, збудоване до 05.08.1992, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом обєкта, є технічний паспорт на обєкт нерухомого майна.

Таким чином, склалась ситуація, що для оформлення прав власності на вказане майно в порядку спадкування необхідно отримати свідоцтво про право на спадщину, попередньо зареєструвавши майно.

Зареєструвати ж право власності немає можливості, тому що власник мертвий, зареєструвати майно на померлого теж немає правових підстав.

Тобто, у позивача як спадкоємиці, немає можливості оформити право власності на майно в іншому порядку, ніж шляхом звернення до суду.

Вартість майна згідно висновку про вартість, виконаного субєктом оціночної діяльності, складає 13500грн., що змусило позивача звернутись з відповідним позовом до суду.

Суд оглянувши матеріали справи, вважає, що позовна заява подана відповідно до вимог викладених в ст. ст. 118-121 ЦПК України, справа підсудна судові, підстав для закриття справи і залишення її без розгляду не має, справа підлягає розгляду в судовому засіданні, оскільки проведення попереднього судового засідання у справі не є необхідним.

Крім того з метою всебічного, повного, своєчасного та обґрунтованого розгляду даної справи у відповідності до ст. 137 ЦПК України з Маньківської державної нотаріальної контори підлягає витребуванню інформаційна довідка про факт заведення спадкової справи та кола осіб-спадкоємців які подали заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3, померлого 06.10.2002 року в с. Нестерівка, Маньківського району, Черкаської області, оскільки у сторін по справі виникли складнощі до самостійного представлення даного письмового доказу, оскільки без надання даного письмового доказу неможливо встановити повне коло осіб, що можуть бути відповідачами по даній справі.

Керуючись ст. ст. 118-122, 137 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження по цивільній справі № 701/1272/15-ц. за позовом ОСОБА_2 до Нестерівської сільської рада с. Нестерівка, Маньківського району, Черкаської області, про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом і призначити її до судового розгляду на 24 листопада 2015 року на 9 год. 30 хв. в судовому засіданні в смт. Маньківка з участю сторін.

Представнику Нестерівської сільської ради подати до 24 листопада 2015 року письмові заперечення проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються.

Сторони до початку розгляду справи зобовязані повідомити суд про всі відомі їм рішення суддів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Зобов'язати Маньківську державну нотаріальну контору надати суду інформаційну довідку про факт заведення спадкової справи та кола осіб-спадкоємців, які подали заяву про прийняття спадщини, після смерті ОСОБА_3, померлого 06.10.2002 року в с. Нестерівка, Маньківського району, Черкаської області в строк до 24 листопада 2015 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СУДДЯ В.Л. МАРЕНЮК