Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/289/15 2/382/167/15
РІШЕННЯ

іменем України

02 червня 2015 року Яготинський районний суд Київської області, в складі:

Головуючого-судді Карпович В.Д.

При секретарі Шипота Я.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготині, справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про поділ житлового будинку в натурі та в становлення порядку користування земельною ділянкою.

Встановив:

В позові до суду позивачка вказала, що вона є власником 2/3 частини житлового будинку та господарських споруд по АДРЕСА_1.

Інша 1/3 частина житлового будинку та господарських споруд, належить на праві власності відповідачу. На протязі тривалого часу між ними встановлений порядок користування житловим будинком та господарськими спорудами. Кожна із частин будинку має свій окремий вхід. Кожна частина будинку має автономне опалення, світло та газо постачання.

На даний час в неї виникла необхідність у виділі її частини в житловому будинку та господарських споруд в натурі.

Просила:

Визнати за нею право власності

- на квартиру за АДРЕСА_1, та виділити їй в натурі; приміщення кухні 2-1 площею 11,80 кв.м.; житлову кімнату 2-2 площею 25,20 кв.м.;житлову кімнату 2-3 площею 8,40 кв.м.;

Із господарських споруд; гараж «Г», сарай «г», сарай»г1» погріб « під «Г», вбиральню «Д», колодязь №1, частину огорожі №2,№3.

Відповідачу виділити інші приміщення житлового будинку, господарських споруд та земельних ділянок.

Припинити спільну часткову власність сторін на житловий будинок по АДРЕСА_1.

Встановити порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1, відповідно до часток сторін в праві власності на житловий будинок.

В судовому засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги, та після ознайомлення з висновком судово- технічної експертизи просила провести розділ будинку відповідно до варіанту запропонований експертом. Відповідачка проти вимог позивачки не заперечувала.

В судовому засіданні встановлено наступне:

Відповідно до договору дарування від 27.09. 2001 року, позивачка ОСОБА_1 є власником 2/3 частини житлового будинку та господарських с пор пуд по вул.. АДРЕСА_1. / а.с. 15 /.Відповідно до договору купівлі продажу від 28.08. 2013 року, відповідачка ОСОБА_2 є власником 1/3 частини даного будинку та господарських споруд. / а.с. 31 /.

Експертом запропоновано єдиний варіант розділу даного житлового будинку та господарських споруд в натурі, враховуючи, що дані частини житлового будинку мають окремі входи, та автономне газо, водо та електро постачання.

Відповідно до ст. 364 ЦК України, співвласник має право в натурі частки із майна, що є спільній часткові власності.

В силу ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці в праві спільної часткової власності.

Відповідно до зведеного плану земельних ділянок, загальна площа земельної ділянки по АДРЕСА_1, складає 0,1437 га.

При подачі позову до суду позивачкою було сплачено судовий збір. За проведення експертизи кошти були сплачені обома сторонами. Частка яка виділяється позивачці на 10980 грн. більша від частки виділеної відповідачці.

В судовому засіданні позивачка відмовилася від стягнення коштів із відповідачки. В свою чергу відповідачка також відмовилася від стягнення коштів на свою користь із позивачки за різницю в ідеальних долях.

Керуючись

ст.. ст.. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст.. 364, 367 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1, право власності на приміщення що знаходяться в житловому будинку за АДРЕСА_1,виділивши їй в натурі наступні приміщення;

Приміщення кухні 2-1, площею 11,80 кв.м., вартістю 36502 грн;

Жила кімната 2-2, площею 25,20 кв.м., вартістю 29427 грн;

Жила кімната 2-3, площею 8,40 кв.м., вартістю 9809 грн;

Ганок №1, вартістю 302 грн.

Всього по будинку- 45,40 кв.м на суму 76040 грн.

Із господарських споруд;

- гараж «Г», вартістю 69987 грн; сарай»г»-вартістю14480 грн; сарай »г1»- вартістю18703 грн; погріб « під г1»-вартістю 15385 грн; вбиральня «Е»- вартістю 9352 грн; колодязь №1 вартістю 3318 грн; огорожа №3-вартістю 4827 грн.

Всього по домоволодінню на суму 212092 грн, що по площі на 4,5 кв.м. менше а по вартості на 10980 грн. більше ідеальної долі.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на приміщення що знаходяться в житловому будинку за АДРЕСА_1,виділивши їй в натурі наступні приміщення;

Кухню 1-1, площею 7,20 кв.м., вартістю 10860 грн;

Коридор 1-2, площею 5,10 кв.м., вартістю 5955 грн;

Жила кімната 1-3, площею 17,10 кв.м., вартістю 19969 грн;

Всього по будинку площею 29,40 кв.м., на суму 36784 грн.

Із господарських споруд;

Сарай»Б»-вартістю17195 грн; літню кухню «В»- вартістю 22927 грн; вбиральню «Д»- вартістю 8145 грн; огорожу №2- вартістю 4525 грн.

Всього по домоволодінню на суму 89576 грн, що по площі на 4,5 кв.м. більше, а по вартості на 10980 грн. менше ідеальної долі.

Припинити спільну часткову власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок та господарські споруди по АДРЕСА_1.

ОСОБА_1 на її 2/3 частини житлового будинку та господарських споруд, виділяється земельна ділянка по АДРЕСА_1 загальною площею 585 кв.м., що обмежені лініями розподілу, які проходять по точках;

- перша земельна ділянка, площею 400 кв.м. / 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-1;

- друга земельна ділянка площею 185 кв.м. / 17-18-19-21-17 /.

ОСОБА_2 її 1/3 частину житлового будинку та господарських споруд, виділяється земельна ділянка по АДРЕСА_1 загальною площею 585 кв.м., що обмежені лініями розподілу, які проходять по точках;

2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-20-19-18-17-16-2.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів, з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.