№2/756/1046/15
РІШЕННЯ

Іменем України

17 лютого 2015 року Оболонський районний суд м. Києва в складі:

головуючого - судді Тітова М.Ю.

при секретарі Івановій І.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визначення порядку користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визначення порядку користування житловим приміщенням. Свої вимоги обґрунтовують наступним, а саме на підставі свідоцтва про право власності на житло від 25.02.1999 року квартира АДРЕСА_1 перейшла у спільну сумісну власність до ОСОБА_7 та членів його сім'ї: ОСОБА_8, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в рівних долях, тобто по 1/8 частині квартири. Спірна квартира загальною площею 70,96 кв.м, жилою площею 45,9 кв.м, яка складається з 3-х кімнат. Квартира знаходиться в 16-ти поверховому будинку на 5-му поверсі, з усіма зручностями. ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_8 помер. Його доля в квартирі в порядку спадкування перейшла до дружини і дітей по 1/32 частині кожному. Таким чином, частки квартири стали складати у дружини ОСОБА_8 та дітей ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_2 по 5/32 частині. ІНФОРМАЦІЯ_9 померла ОСОБА_8. Свою частку в квартирі 5/32 вона заповіла своєму сину і позивачу по справі ОСОБА_3. Після чого його доля в квартирі стала 5/16 частки. На даний час частки в квартирі розподілені таким чином: у ОСОБА_3 5/16, у ОСОБА_6, ОСОБА_2 по 5/32 частки, у ОСОБА_5, ОСОБА_4 та ОСОБА_1 по 1/8. В спірній 3-х кімнатній квартирі одна кімната 16 кв.м, друга кімната 15 кв. м , третя кімната 14,9 кв. м. та склався наступний порядок користування: кімнату 15 кв.м. фактично займають ОСОБА_1, її чоловік, який в квартирі не зареєстрований і не має права власності, їх малолітня донька ОСОБА_11, яка зареєстрована в спірній квартирі, але права власності також не має; другу кімнату 16 кв.м займають відповідачі ОСОБА_6, його дружина ОСОБА_5 та їх син ОСОБА_4 Відповідач ОСОБА_6 в спірній квартирі на даний час не проживає, однак має намір там проживати, він займає третю кімнату 14,9 кв.м, яку використовує з дозволу ОСОБА_3 сім'я ОСОБА_6 Позивач ОСОБА_2 буде проживати з позивачкою ОСОБА_1. Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_6 зловживають спиртними напоями, вчиняють сварки та бійки, в зв'язку з чим неодноразово викликались працівники правоохоронних органів. Своєю поведінкою відповідачі не створюють умов для схоронності житла, збільшення строку його служби, рівня благоустрою, дотримання рівного права на користування житловими приміщеннями та місцями загального користування, що також призводить до конфліктних ситуацій. З відповідачами неможливо домовитися про сплату коштів за користування квартирою.

З викладеного, керуючись ст.ст. 368, 369 ЦК України просили встановити порядок користування квартирою наступним чином: кімнату житловою площею 15 кв.м виділити у користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2, кімнату житловою площею 14,9 кв.м виділити у користування ОСОБА_3, кімнату житловою площею 16 кв.м виділити у користування ОСОБА_6, ОСОБА_5 Та ОСОБА_4, а всі підсобні приміщення залишити у загальному користуванні сторін.

У судовому засіданні позивачі та її представник просили позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_6 проти задоволення позову не заперечував.

Від відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5 надійшли заперечення проти задоволення позову.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, прийшов до висновку, що у задоволенні позову необхідно відмовити з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 25.02.1999 року квартира АДРЕСА_1 належала на праві спільної сумісної власності ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_6 ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_1 / в рівних долях/.

ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_8, а ОСОБА_8 померла ІНФОРМАЦІЯ_9.

В подальшому 17.11.09 Одинадцятою київською державною нотаріальною конторою було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/32 частину квартири на ім'я ОСОБА_2 після смерті ОСОБА_7, 06.06.14 видані свідоцтва про право на спадщину за законом на 2/32 частини квартири на ім'я ОСОБА_3 та ОСОБА_6, після смерті ОСОБА_7, 06.06.14 видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 5/32 частин квартири на ім'я ОСОБА_3 після смерті ОСОБА_8

Отже, частки співвласників становлять ОСОБА_6 - 5/32 частин, ОСОБА_3 - 5/16 частин, ОСОБА_5 - 1/8 частина, ОСОБА_4 - 1/8 частина, ОСОБА_2 - 5/32 частик та ОСОБА_1 - 1/8 частина.

У цій квартирі зареєстровані ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_6 та ОСОБА_11 ІНФОРМАЦІЯ_7.

Загальна площа квартири складає 70,96 кв.м, а житлова 45,9 кв.м., а тому відповідно частка в житловій площі ОСОБА_6 складає 7,15 кв.м, ОСОБА_3 - 14,3 кв.м, ОСОБА_5 - 5,72 кв.м, ОСОБА_4 - 5,72 кв.м, ОСОБА_2 - 7,15 кв.м, ОСОБА_1 - 5,72 кв.м.

За поясненнями сторін житлова площа складається з кімнат 15 кв.м, 14,9 кв.м та 16 кв.м, відповідного технічного паспорту на квартиру сторонами суду не надано.

Згідно ч.ч. 1, 2, 3, 4 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Власність зобов'язує.

Майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно (ст. 355 ЦК України).

Згідно ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Таким чином, враховуючи, що в разі встановлення порядку користування квартирою буде порушено відповідно право власності співвласників цієї квартири, то у задоволенні позову необхідно відмовити.

З викладеного, ст.ст. 1-11, 15, 57-61, 208, 209, 212-215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визначення порядку користування житловим приміщенням - відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: М.Ю. Тітов