Справа № 570/3797/14-ц
Номер провадження 2/570/63/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 лютого 2015 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

при секретарі Захарук Г.Л.

за участю: позивача ОСОБА_1

представників відповідачів:

ПСП "Оріана" Якимчука Д.М.

Обарівської сільради Лакусти А.Д.

Рівненської райдержадміністрації Тхорука С.О.

представника 3-ої особи Нероди В.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівному

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ПСП "Оріана", Обарівської сільської ради , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Головне управління Держземагенства у Рівненській області, (до участі в справі залучено як співвідповідача: Рівненську райдержадміністрацію) про визнання права власності на земельну частку (пай),

в с т а н о в и в :

У зв'язку з тим, що він як член радгоспу "Здобуток Жовтня", який був реорганізований в КСГП "Обарів" на підставі рішення Рівненської районної державної адміністрації від 09 лютого 1998 року № 110 отримав сертифікат на земельну частку (пай) розміром 2,47 га, взамін якого, на підставі розпорядження голови Рівненської районної державної адміністрації від 14 вересня 2007 року № 696 "Про виділення земельних часток (паїв) в натурі на місцевості та видачу державних актів на право власності на земельні ділянки", отримав Державний акт серії НОМЕР_1 на право власності на земельну ділянку НОМЕР_2 площею 1,91 га масиву НОМЕР_3 ПСП "Оріана" на території Обарівської сільської ради, однак на земельну ділянку НОМЕР_4 площею 0,77 га Державний акт не видавався і земельна ділянка не була виділена в натурі, позивач звернувся з позовом до суду і просить визнати за ним право на земельну частку (пай) відповідно до встановленого Сертифікатом розміру.

В ході розгляду справи ОСОБА_1 подав заяву про уточнення позовних вимог і просить визнати за ним право на земельну частку (пай) площею 0,77 га, яка є передбачена та закріплена за ним в проекті організації масиву НОМЕР_3 (рілля).

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, пославшись на обставини, викладені у позовній заяві, пояснив, що при розпаюванні земель колишнього КСГП "Обарів", правонаступником якого є ПСП "Оріана", він отримав сертифікат на право на земельну частку (пай) площею 2,47 га. Йому було виділено в натурі на місцевості одну земельну ділянку площею 1,91 га, на яку був виданий Державний акт на право власності на земельну частку (пай) і при цьому у нього було вилучено вищевказаний сертифікат. На іншу земельну ділянку площею 0,77 га державний акт він так і не отримав. На даний час у зв'язку зі змінами в законодавстві він позбавлений можливості реалізувати свої права і оформити відповідні правовстановлюючі документи, тому просить позов задоволити і визнати за ним право на земельну частку (пай).

Представник відповідача, Обарівської сільської ради, Лакуста А.Д. в судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі і пояснила, що позивач ОСОБА_1 особисто звертався за виготовленням Державного акту. При складанні технічної документації і виділенні в натурі земельної ділянки виявилося, що його земельна ділянка (пай) складається з двох земельних ділянок, площею 1,91 га і 0,77 га, які знаходяться в різних місцях. Але чомусь Державний акт був виданий лише на земельну ділянку площею 1,91 га, якою на даний час позивач і користується. Він також користується і земельною ділянкою, площею 0,77 га, але Державний акт на неї не виданий. Оскільки Сертифікат вилучено, то виготовити Державний акт на другу земельну ділянку в даний час неможливо. Не заперечила проти задоволення позову і визнання за позивачем права на іншу земельну ділянку площею 0,77 га, так як вона на даний час не приватизована і фактично нею користується позивач.

Представник відповідача ПСП "Оріана" Якимчук Д.М. позовні вимоги не визнав, пояснив, що ПСП "Оріана" не вчиняла жодних дій, які б порушували права позивача, не є правонаступником КСГП "Обарів", а тому пред'явлені до них вимоги є необгрунтованими та безпідставними і до задоволення не підлягають.

Представник відповідача, Рівненської районної державної адміністрації, Тхорук С.О. в судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі і не заперечив проти задоволення позову та визнання за позивачем права на земельну частку (пай) площею 0,77 га, на яку він в свій час помилково не отримав Державний акт, але яка входить до повної площі його земельної частки (паю).

Представник третьої особи, Головного управління Держземагенства у Рівненській області, Нерода В.Ю. подала суду пояснення по справі, які в судовому засіданні підтримала. Пояснила, що земельна частка (пай) ОСОБА_1 згідно Сертифікату становила розмір 2,47 умовних кадастрових гектари. Ця його земельна частка (пай) складається з двох земельних ділянок: перша, площею 1,91 га, друга, площею 0,77 га. Державний акт на право власності на земельну ділянку видано лише на земельну ділянку, площею 1,91 га, а на земельну ділянку, площею 0,77 га, Державний акт помилково не виданий. Тому вона не заперечує проти задоволення позову.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 з 18 січня 1988 року був прийнятий в члени радгоспу "Здобуток Жовтня", який 26 лютого 1996 року був реорганізований в КСГП "Обарів". На підставі Указу Президента України "Про порядок розпаювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям" від 08.02.1994 року в КСГП "Обарів" на території Обарівської сільської ради Рівненського району відбулось розпаювання земельних часток (паїв).

12 лютого 1998 року ОСОБА_1 отримав Сертифікат на земельну частку (пай) серії НОМЕР_5 на право на земельну частку (пай) розміром 2,47 в умовних кадастрових гектарах на підставі рішення Рівненської районної державної адміністрації від 09 лютого 1998 року № 110.

Згідно проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) масиву НОМЕР_3 на території Обарівської сільської ради, погодженого розпорядженням голови Рівненської РДА № 110 від 24 лютого 2007 року, земельна ділянка ОСОБА_1. НОМЕР_4 загальною площею 2,68 га складається з двох земельних ділянок, перша з них - площею 1,91 га, друга - площею 0,77 га.

19 лютого 2008 року ОСОБА_1 на підставі розпорядження голови Рівненської районної державної адміністрації № 696 від 14 вересня 2007 року отримав Державний акт серії НОМЕР_1 на право власності на земельну ділянку НОМЕР_2 площею 1,91 га на території Обарівської сільської ради Рівненського району Рівненської області для ведення особистого селянського господарства і вона йому виділена в натурі. При видачі зазначеного Державного акту оригінал Сертифікату на право на земельну частку (пай) було вилучено. Друга земельна ділянка, площею 0,77 га, в натурі також виділилася позивачу, він нею користується, але Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку ОСОБА_1 не отримував.

Відповідно до ч.1 ст.25 Земельного кодексу України при приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій земельні ділянки передаються працівникам цих підприємств, установ та організацій з визначенням кожному з них земельної частки (паю). При цьому частиною 5 вказаної статті передбачено, що особи, зазначені у частині першій цієї статті, мають гарантоване право одержати свою земельну частку (пай), виділену в натурі (на місцевості).

Згідно ч.3 ст.118 Земельного кодексу України громадяни - працівники державних та комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, а також пенсіонери з їх числа, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельних ділянок, які перебувають у постійному користуванні цих підприємств, установ та організацій, звертаються з клопотанням про приватизацію цих земель до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу.

Статтею 152 Земельного кодексу України передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що право позивача ОСОБА_1 на отримання земельної частки (паю) у відповідності до умов Сертифікату ним не було реалізовано в повній мірі, він отримав Державний акт на право власності лише на одну земельну ділянку, а на іншу земельну ділянку він не отримав правовстановлюючих документів, іншим способом, окрім як шляхом звернення до суду з позовом про визнання за ним права на земельну частку (пай), захистити свої права він не може.

За таких обставин суд приходить до переконання, що в наявності є порушення законних прав позивача, за захистом яких спрямоване його звернення до суду, а тому позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.57, 59, 213-215, 223, 294, 295 ЦПК України, ст.ст.25, 118, 152 Земельного кодексу України, Законом України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)", Законом України "Про землеустрій", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ПСП "Оріана", Обарівської сільської ради , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Головне управління Держземагенства у Рівненській області, (до участі в справі залучено як співвідповідача: Рівненську райдержадміністрацію) про визнання права власності на земельну частку (пай) - задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право на земельну частку (пай) площею 0,77 га, яка є передбачена та закріплена за ним в проекті організації масиву НОМЕР_3 (рілля) із земель колективної власності колишнього КСП "Обарів" на території Обарівської сільської ради Рівненського району Рівненської області.

В задоволенні позовних вимог до ПСП "Оріана" відмовити за безпідставністю позовних вимог.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Остапчук Л.В.