Справа № 505/73/15-ц
Провадження № 2/505/290/2015 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"17" лютого 2015 р. Котовський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Вергопуло А.К.,

при секретарі - Чебан О. Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Котовську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зобов'язання вчинити певні дії (третя особа - Котовський районний відділ державної міграційної служби України в Одеській області), -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2, стверджуючи, що йому на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 Він перебував з відповідачкою у зареєстрованому шлюбі. Відповідачка прописана у даному житловому будинку. У 2009 році шлюб між ними був розірваний, відповідачка виїхала з будинку, проте відмовляється зніматися з реєстраційного обліку з вказаного будинку.

Позивач просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 та зобов'язати Котовський районний відділ державної міграційної служби України в Одеській області зняти відповідачку з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1

Позивач в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, у якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив про розгляд справи за його відсутності.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, з телефонограми повідомила, що позов визнає, також просила розглянути справу без її участі.

Представник Котовського районного відділу Державної міграційної служби України в Одеській області в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомили, були сповіщені належним чином про час та місце розгляду справи.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 24 жовтня 2012 року.

Рішенням Котовського міськрайонного суду Одеської області від 10 жовтня 2012 року шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було розірвано.

У житловому будинку, знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрована відповідачка ОСОБА_2

Згідно довідки виконавчого комітету Бочманівської сільської ради Котовського району Одеської області №405 від 26 грудня 2014 року ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, проте не проживає за даною адресою протягом 2 років і трьох місяців.

Висновки суду підтверджуються матеріалами справи.

Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Враховуючи ті обставини, що позивач є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 відповідачка без поважних причин не проживає у спірному житловому будинку більше року, а також приймаючи визнання позову відповідачкою, суд вважає, що відповідачку слід визнати такою, що втратила право на користування житловим будинком.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду ( про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Оскільки зазначена норма закону визначає порядок зняття з реєстрації з підстав визнання таким, що втратив право користування жилим приміщення як самостійну норму, в задоволенні вимог про зняття відповідача з реєстраційного обліку слід відмовити, як такі що заявлені безпідставно та передчасно.

Керуючись ст.ст.213-215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

В інших позовних вимогах відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Котовський міськрайонний суд Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення або отримання копії шляхом подання апеляційної скарги.

Суддя -