РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/1682/13-ц

пр. № 2/759/29/15

26 травня 2015 року Святошинський районний суд м.Києва в складі:

головуючої судді : Т.О. Величко

при секретарі: А.В.Самайді

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за основним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, треті особи: Київська міська рада, Головне управління юстиції в м. Києві про встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Святошинського районного суду м.Києва перебуває цивільна справа за основним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, треті особи: Київська міська рада, Головне управління юстиції в м. Києві про встановлення порядку користування земельною ділянкою.

В обгрунтування заявлених позовних вимог за основним позовом (а.с.1-2т.1) позивач зазначав, що згідно рішення Святошинського районого суду м. Києва від 16.02.2012 року за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права вланості на майно та поділ спадкового майна встановлено визнано за сторонами у справі прао власності та конкретний порядок користування спадковим майном. Також позивач зазнаав, що рішенням Ленінградського районного суду м. Києва від 03.12.1984 р на позивачем було визнано право власності на 2/5 частини домоволодіння по АДРЕСА_1 та виділеннням у користування приміщень. Позивач зазначав, що земельна ділянка площею 600 кв.м. на якій розташоване домоволодіння по АДРЕСА_1 знаходится у спільному користуванні власників домоволодіння, конкретний порядок користування земельною ділянкою не визначений, відповідач ухиляється від його встановлення, у чому полягає спір, а тому просить суд виділити ОСОБА_1 330,66 кв.м. земельної ділянки по АДРЕСА_1, виділити у користування відповідачу ОСОБА_2 269,34 кв.мземельної ділянки по АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач за основним позовом позов підтримав, просив задовольнити та встановити порядок користування земельною ділянкою на підставі проведеної судової будівельної експертизи (а.с.158-167 т.1) Висновок експерта від 10.01.2014 року №8782/13-43.

В судовому засіданні відповідач за основним позовом ОСОБА_2 звернулася із зустрічним позовом до ОСОБА_1, про встановлення порядку користування земельною ділянкою (а.с.33-36 т.1) та зазначала, що розрахований позивачем за основним позовом запропонований порядок користування земельною ділянкою, а саме ОСОБА_1 330,66 кв.м. земельної ділянки по АДРЕСА_1, виділити у користування відповідачу ОСОБА_2 269,34 кв.м земельної ділянки по АДРЕСА_1, встановлений без врахування позивачем договору дарування від 25.10.2004 рок., згідно якого ОСОБА_2 прийняла в дар від ОСОБА_3 3/10 частни житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1, та вступ у право власності на подароване майно, яке пройшло державну реєстрацію, а тому просить суд виділити у користування ОСОБА_1 306,31 кв.м. земельної ділянки по АДРЕСА_1, виділити у користування відповідачу ОСОБА_2 293,69 кв.м., з врахуванням належної житлової площі у домоволодінні за договором дарування від 25.09.2004 року розміром 17,55 кв.м. та 6,8 кв.м. кв.м земельної ділянки по АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач за зустрічним позовом підтримала заявлені позовні вимоги з урахуванням уточнень до зустрічного позову (а.с.94-100 т.2) просила суд позов задовольнити на підставі висновку судової будівельно-технічної експертизи ( а.с.27-82 т.2).

Треті особи, просили суд розгялдати справу за відсутності їх представників.

Суд заслухавши думку учасників судового поцесу, дослідивши письмові докази подані сторонами та зібрані судом,заслухавши пояснення сторін у справі та їх представників встановив наступне.

Правовідносини,що склалися між сторнами у справі регулюються нормами Земельного кодексу України.

Статтею 120 ЗК України передбачений порядок переходу права на земельну ділянку у разі набуття права на житловий будинок, будівлі або споруду.

Відповідно до ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні данні, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці данні встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко-і відеозаписів, висновків експертів.

Домовододіння по АДРЕСА_1 перебуває у спільній часткововій власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно до наступних часток : ОСОБА_1-2/5 +3/20= 11/20 або 55/100;- ОСОБА_2.3/10 +3/20=9/20 або 45/100, згідно рішення Ленінградськогко районного суду м. Києва від 03.12.1984 р,(4-6 т.1), Договору дарування №6-4538 від 25.09.2004 року, ( а.с.16 т.1), Свідоцтва про спадщину за законом серія АЕР №208279 від 28.02.2002 року ( а.с.215 т.1), Свідоцтва про спадщину за законом серії ВЕВ №930487 від 28.09.2006 року ( а.с.229 т.1).

Суд ознайомившись із висновками судової будівельно-технічної експертизи (а.с.158-167 т.1) від 10.01.2014 року №8782/13-43 та висновку судової будівельно-технічної експертизи від 10.10.2014 року з доповненями від16.02.2015 року ( а.с.27-82, т.2), заслухавши думку учасників судового процесу, вважає, що порядок користування земельною ділянкою необхідно провести з урахуванням висновку судової будівельно-технічної експертизи від 10.10.2014 року з доповненями від16.02.2015 року ( а.с.27-82, т.2), оскільки на думку суду у вказаному висновку враховані всі побажання сторін у справі в межах заявлених позовних вимог та встановлено загальний та спільний доступ співвласників домоволодіння ( а.с.80 т.2) між точками координат 8-9-10-11, та доступ до криниці з водою.

А тому основний та зустрічний позови підлягають частковому задоволенню, з встановленням порядку користування земельною ділянкою за адресою по АДРЕСА_1, згідно Схеми порядку користування земельною ділянкою площею 0,0616 га по АДРЕСА_1 ( а.с.80 т.2), де встанволено, що згідно запропонованого порядку дотримано розмір часток обох співвласників 11/20 та 9/20) у власності на домоволодіння за вказаною адресою; дотримання будівельно-технічних, протипожежних та санітааних норм, врахування розташування водопровідних мереж, запропонований ОСОБА_2, що є технічно можливим.

Судові витрати у порядку ст. 88 ЦПК України розподілу між сторонами у справі не підлягають.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст. ст. 120ЗК України, ст.ст. 10, 11,57- 61, 88, 212-218,294 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Основний позовов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою та зустрічний позовов ОСОБА_2 до ОСОБА_1, треті особи: Київська міська рада, Головне управління юстиції в м. Києві про встановлення порядку користування земельною ділянкою- задовольнити частково.

Виділити в користування ОСОБА_1 338,80 кв.м. земельної ділянки (11/20 з урахуванням площі забудови будівлями і спорудами, що складається із наступних площ: 43,00 кв.м (1/2х87,98 кв.м)- частина земельної ділянки спільного користування;- 338,8 кв.м -43,99 кв.м.=294,81 кв.м. ,від земельної ділянки площею 0,616 кв.м по АДРЕСА_1.

· Виділити в користування ОСОБА_2 277,20 кв.м земельної ділянки (9/20 з урахуванням пдощі забудови будівлями і спорудами, що складається із наступних площ 43,99 кв.м (1/2х87,98 кв.м)- частина земельної ділянки спільного користування; -227,2 кв.м - 43,99 кв.м=233,21 кв.м., від земельної ділянки 0,616 кв.м по АДРЕСА_1 в м. Києві.

· Межі земельних ділянок в додатку №1 відображені блакитним кольором вказати наступним чином: Земельна ділянка (контури 4-18-17-16-15-14-32-13-12-11-10):

· від початкової точки 4, що знаходиться у куті сполучення межі з сусідньою ділянкою №5 та фасаднею межею по АДРЕСА_1, по прямій лінії вздовж огорожі по межі з сусідньою земельною ділянкою №5 на відстані 5,94 м до точки 18;

· з наступним поворотом вправо по прямій лінії, паралельній фасаду гаражу «Ж» на відстані 1.0 м від нього на відстань 4,09 м до точки 17;

· з наступним поворотом вправо по прямій лінії, паралельній фасаду гаражу «Ж» на відстані 1.00 м від нього, на відстань 4,92 м до точки 16;

· з наступним поворотом вліво по прямій лінії, паралельній огорожі ділянки по АДРЕСА_1 на відстань 1.00 м від неї, на відстань 3,33 м до точки 15;

· з наступним поворотом вліво по прямій лінії, паралельній фасаду прибудови «А2-1» на відстані 3,25 м від нього, на відстань 9,18 м до очки 14;

· з наступним поворотом вправо по прямій лінії, паралельній фасаду прибудови «А2-1» на відстані 2.00 м від нього, на відстань 8,20 м (3,63 + 4,57м) через точку 32 до точки 13;

· наступним поворотом вправо по прямій лінії під кутом 45 градусів до фасадних стін частини будинку «А-1» та прибудови «А2-1» на відстань 2,8 м до точки 12, що знаходиться у куті сполучення основної частини будинку «А-1»та прибудови «А2-1»;

· далі по умовній лінії розподілу приміщень житлового будинку, що проходить між приміщеннями прибудови «А2-1» та приміщеннями основної частини будинку «А-1» прибудови «а» в точку 11, яка знаходиться на відстані 7,14 м від кута прибудови «а2-« по фасадній стіні прибудови «а» на АДРЕСА_1;

· далі по прямій, перпендикулярній стіні фасаду прибудови «а», на відстань 2,15 м в точку 10, яка знаходиться на межі земельної ділянки по АДРЕСА_1 на відстані 17,56 м від точки 4;

· з наступним поворотом вправо по прямій лінії вздовж огорожі на відстань 17,56 м до точки 4, що знаходиться у куті сполучення межі з сусідньою ділянкою №5 та фасадною межею по АДРЕСА_1.

4. За результатами обміру вищевказаного контуру 9-4-18-17-16-15=14-32-13-12-11-10) його площа складає 129,16 кв.м.Земельна ділянка (контур 1-6-7-87-9-5);

- від початкової точки 1, що знаходиться на розі АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2, по прямій лінії вздовж огорожі по межі земельної ділянки з АДРЕСА_2 на відстань 6,10 м до точки 6;

- з наступним поворотом вліво по прямій лінії, перпендикулярній фасаду основної частини будинку «А» на відстані 3,99 м до точки 7, яка розташована на відстані 2,3 м від кута сполучення основної частини житлового будинку «А-1» з прибудовою «а1»;

- далі по умовній лінії розподілу приміщень житлового будинку, що проходить між приміщеннями основної частини будинку «А1» та прибудови «а» в точку 8, яка знаходиться на відстані 9,90 м від кута прибудови «А2-1» по фасадній стіні прибудови «а» на АДРЕСА_1 та на відстані 5,18 м від кута прибудови «а»;

- далі по прямій лінії, перпендикулярній стіні фасаду прибудови «а», на відстань 2,08 м в точку 9, яка знаходиться на межі земельної ділянки по АДРЕСА_1 на відстань 8,18 м від точки 5, що в свою чергу знаходиться на розі АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2;

- з наступним поворотом вліво по прямій лінії вздовж огорожі на відстань 2,16 м до точки За результатами обміру вищеописаного контуру (1-6-7-8-9-5) його площа складає 72,67 кв.м.

5.Контур земельної ділянки 21-22-23-24-25-26-27-28-29 співпадає з контуром площі забудови сараю «Д» та складає 31,38 кв.м.

6.Контур першої земельної ділянки, що відводиться в спільне користування, описаний точками 3-19-20-14-32-31-30-29-21-22-23-24-25-26-27-28 викласти наступним чином:

- від початкової точки 3, що знаходиться у куті сполучення з сусідніми ділянками №5 та №33, по прямій лінії вздовж огорожі по межі з сусідньою ділянкою №5 на відстань 8,89 м до точки 19;

- з наступним поворотом вліво по прямій лінії паралельно фасаду сараю «Б2 на відстані 1.00 м до точки 20, довжина відрізку 19-20 складає 5,62 м;

- з наступним поворотом вправо під кутом 45 градусів по прямій лінії на відстані 2.3 м до точки 14;

- далі по прямій лінії паралельно фасаду прибудови «А2-1» на відстані 2.00 м від нього, еа відстань 3,63 м до точки 32;

- з наступним поворотом вліво по прямій лінії, паралельній фасаду сараю «В» на відстані 1.00 м від нього, на відстань 4,49 м до точки 31;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії , паралельній фасаду сараю «В» на відстань 1,22 м до точки 30;

- з наступним поворотом вліво по прямій лінії, паралельній фасаду сараю «В» на відстані 1.00 м від нього, на відстань 5,96 м до точки 29, що знаходиться на межі з сусідньою ділянкою №33 на відстані 12,47 м (5,35 м + 3,74 м + 3,38 м) від точки 3;

- з наступним поворотом вліво по прямій лінії, що знаходиться на межі з сусідньою ділянкою №33, на відстань 3,38 м до точки 21, яка розміщена на фасаді сараю «Д»;

- далі по контуру 21-22-23-24-25-26-27-28, що співпадає з контуром сараю «Д»;

- з наступним поворотом вліво по прямій лінії, що знаходиться на межі з сусідньою ділянкою №33, на відстань 5,35 м до точки 3.

7. За результатами обміру вищеописаного контуру (13-19-20-14-32-31-30-209-21-22-23-24-25-26-27-28) його площа складає 80,12 кв.2.

8. Контур другої земельної ділянки, що відводиться в спільне користування, описаний точками 12-13-33 наступним чином:

- від початкової точки 12, що знаходиться у куті сполучення основної частини будинку «А-1» та прибудови «А2-1», по прямій лінії під кутом 45 градусів до фасадних стін частини будинку «А-1» та прибудови «А2-1» на відстань 2,8 м до точки 13;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії, паралельній фасаду прибудови «А2-1» та перпендикулярній фасаду основної частини будинку «А-1»;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії, що пролягає по фасаду основної частини будинку «А-1», на відстань 2.00 м до точки 12. Загальна площа вищеописаного контуру складає 2.00 м.

9.Контур третьої земельної ділянки, що відводиться в спільне користування, визначений точками 8-9-10-11 наступним чином:

- від початкової точки 8, яка знаходиться на відстані 9,90 м від кута прибудови «А2-1» по фасадній стіні прибудови «а» на АДРЕСА_1 та на відстані 5,18 м від кута прибудови «а», перпендикулярно фасаду будинку в точку 9, що знаходиться на огорожі на відстані 8,18 м від точки 5 (точка на розі АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2), довжина лінії 8-9 складає 2,10м;

- від початкової точки 9, що знаходиться на огорожі на відстані 8,18 м від точки 5 (точка на розі АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2) по прямій лінії вздовж огорожі на відстані 2,77 м в точку 10;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії, перпендикулярно фасаду прибудови «а», на відстань 2,15 м до точки 11, яка знаходиться на відстані 7,14 м від кута прибудови «А2-1» по фасадній стіні прибудови «а» на АДРЕСА_1;

-з наступним поворотом вправо по прямій лінії вздовж фасаду прибудови «а» на відстань 2,76 м до точки 8.

10. Виділити площу, що складає 5,86 кв.м, земельної ділянки згідно висновку в спільне користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в зв'язку з тим, що зі сторони АДРЕСА_1 до приміщень ОСОБА_2 влаштовано відвід системи водопостачання, що перебуває забезпечення трубопроводів у разі виникнення будь - яких непередбачених ситуацій (розриття ґрунтової основи у разі виникнення аварійних ситуацій, а також для забезпечення проходу до 3/10 частин власності, які належать ОСОБА_2 згідно договору дарування ОСОБА_3.

В решті позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду м. Києва через Святошинського районний суд м. Києва шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Т.О. Величко