Справа № 635/3278/15-ц
Провадження № 2/635/1830/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

16 червня 2015 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Березовської І.В.,

за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Покотилівка Харківького району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2, який діє в інтересах ОСОБА_3, до ОСОБА_4, третя особа: Харківський РВ ГУ ДМС України в Харківській області, про усунення перешкод в здійсненні права власності, виселення та зняття з реєстрації,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_2, що діє в інтересах ОСОБА_3 на підставі довіреності, звернувся до суду з вказаним позовом.

В обґрунтування позову посилався на те, що ОСОБА_5 є власником житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: с. Руські Тишки Харківського району Харківської області, вул. Щорса,4.

В належному їй будинку зареєстрований, проте з грудня 2013 року не проживає її колишній чоловік ОСОБА_4, шлюб з яким розірвано за рішенням Харківського районного суду Харківської області від 27 лютого 2014 року.

Речей відповідача в спірному будинку немає, місце його проживання позивачу на теперішній час невідомо.

Представник позивача зазначає, що в період шлюбу та після його розірвання відповідач неодноразово порушував загально прийнятті правила співжиття, у звязку з чим позивач неодноразово зверталася до правоохоронних органів.

Крім того відповідач не підтримає житловий будинок в належному стані, не сплачує комунальні платежі, на прохання позивача добровільно виселитися та знятися з реєстрації у спірному будинку не реагує. Зазначене порушує права позивача на володіння, користування і розпорядження належним їй будинком.

Посилаючись на вказані обставини, а також вимоги ст. 157 ЖК Української РСР, представник позивача просив усунути перешкоди в здійсненні ОСОБА_6 права власності на житловий будинок, що розташований за адресою: с. Руські Тишки Харківського району Харківської області, вул. Щорса,4, шляхом виселення з нього ОСОБА_7, без надання йому іншого житлового приміщення; зобовязати Харківський РВ ГУ ДМС України в Харківській області зняти ОСОБА_4 з реєстрації за вказаною адресою.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_4 та його представник ОСОБА_8 в судовому засіданні проти позову заперечували. Відповідач зазначив, що з 03 грудня 2013 року позивач чинить йому перешкоди в проживанні у спірному будинку, рішенням апеляційного суду Харківської області від 02 вересня 2014 року за ним визнано право користування вказаним будинком, проте до теперішнього часу рішення суду не виконано.

Суд, вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши наявні в матеріалах справи докази в їх сукупності, приходить до наступних висновків.

Суд встановлено та не заперечується сторонами, що житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: с. Руські Тишки Харківського району Харківської області, вул. Щорса,4, належить на праві власності позивачу на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 27 травня 2006 року приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_9 та зареєстрованого в реєстрі за № 1180. /а.с. 6,7/

ОСОБА_4, який є колишнім чоловіком ОСОБА_3 в спірному житловому будинку зареєстрований з 23 листопада 2006 року, проте з грудня 2013 року в будинку не проживає.

Рішенням апеляційного суду Харківської області від 02 вересня 2014 року за ОСОБА_4 визнано право користування житловим приміщення за адресою: с. Руські Тишки Харківського району Харківської області, вул. Щорса,4; зобовязано ОСОБА_10 не чинити ОСОБА_4 перешкод у користуванні житловим приміщенням за адресою: с. Руські Тишки Харківського району Харківської області, вул. Щорса,4. До теперішнього часу рішення суду не виконано.

Разом з тим, як підставу позовних вимог представник позивач посилається на вимоги ст. 157 ЖК Української РСР .

Так, відповідно до ст. 157 ЖК Української РСР , членів сім'ї власника житлового будинку (квартири) може бути виселено у випадках, передбачених ч.1 ст. 116 ЖК України. Виселення провадиться в судовому порядку без надання іншого житла.

За ч.1 ст. 116 ЖК України, якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ним в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявилися безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб проводиться без надання іншого жилого приміщення.

Таким чином, із змісту ст. 116 ЖК України вбачається, що при вирішенні справ про виселення на підставі цієї статті осіб, які систематично порушують правила співжиття і роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі або будинку, слід виходити з того, що виселення винного може статися при триваючій антигромадській поведінці, якщо раніше вжиті заходи попередження або громадського впливу не дали позитивних результатів. Маються на увазі, зокрема, заходи попередження, що застосовуються судами, органами внутрішніх справ, адміністративними комісіями виконкомів, а також заходи громадського впливу, вжиті на зборах жильців будинку чи членів ЖБК, трудових колективів й іншими громадськими організаціями за місцем роботи або проживання відповідача.

Разом з тим, судом встановлено, що відповідач в спірному будинку взагалі не проживає з грудня 2013 року, останнє звернення позивачки до органів міліції з заявою щодо неправомірних дій відповідача мало місце 29 січня 2014 року, тобто більш ніж рік тому.

З огляду на наведене, підстав для задоволення позовних вимог в частині виселення відповідача зі спірної квартири немає.

Щодо заявлених вимог про зняття відповідача з реєстраційного обліку за адресою спірного будинку, то в цій частині позовні вимоги також задоволенню не підлягають, оскільки за правилом п.2 ч.1 ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання" підставою для зняття з реєстрації місця проживання особи є саме судове рішення, яке набрало законної сили, про виселення особи з житла за місцем її реєстрації або позбавлення особи права користування житлом.

Крім того, слід зазначити, що Харківський РВ ГУ ДМС України в Харківській області є третьою особою, яку не можна зобовязати вчинити будь-які дії.

Оскільки суд відмовляє у задоволенні позові, відповідно до ст. 88 ЦАК України, суд відносить судові витрати за рахунок позивача.

Керуючись ст. ст.10, 11, 60, 81, 88, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Відмовити ОСОБА_2, який діє в інтересах ОСОБА_3, у задоволені позову до ОСОБА_4 про усунення перешкод в здійсненні права власності, виселенні та зняття з реєстрації.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Харківський районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя - І.В. Березовська