ДОДАТКОВЕ Р І Ш Е Н Н Я
Справа № 330/402/15-ц
"27" травня 2015 р. Якимівський районний суд Запорізької області у складі: головуючого - Гусарової В.В., при секретарі - Саркісовой І.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємця ОСОБА_2 про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості по орендній платі за 2014 р.
15.05.2015 р. Якимівським районним судом Запорізької області було винесено рішення по справі, яким позов задоволено частково, стягнуту з приватного підприємця ОСОБА_2 (код НОМЕР_1), юридична адреса: АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_1, народилась с. Солоне Якимівського району Запорізької області, мешкає АДРЕСА_2, код НОМЕР_2, паспорт серії НОМЕР_3,виданий Якимівським РВ УМВС України в Запорізькій області 19.03.1997 р.- 2123,3 грн. заборгованості по орендній платі, 31,63 гр. пені,236 гр. - 3% річних від заборгованості, а всього на суму 2180,93 р. ( дві тисячі сто вісімдесят гр. 93 коп.)
Розгляд матеріалів справи показав, що в позові позивачка просила розірвати договір оренди землі від 09 квітня 2008 року, але при вирішенні справи по суті судом ця позовна вимога вирішена не була.Представник позивачки просив винести додаткове рішення по справі та слухати справу без її участі у судовому засіданні.
Відповідач, належним чином викликаний до судового засідання, до суду не з'явився, заперечень не надав.
У відповідності до ст.220 ч.3 ЦПК України неявка сторін не перешкоджає розгляду справи.
Суд ухвалив слухати справу без участі сторін і на підставі ст. 197 ч.2 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Під час судового засідання були вивчені наступні докази по справі :
- Копія паспорту позивача ( а.с.3)
- Копія ідентифікаційного коду (а.с.4)
- договір оренди земельної ділянки з додатками, укладений між сторонами 09.04.2008 р., де у п.3.1 передбачено строк дії договору - 10 років, у п.4.1 передбачено розмір орендної плати у розмірі 1,5% від вартості земельної ділянки 1002,12 грн( а.с.5-11)
- копія державного акту на право власності на земельну ділянку (а.с.12 );
- заява поро уточнення позовних вимог ( а.с.30)
- розрахунок заборгованості ( а.с.31)
- витяг з єдиного реєстру фізичних осіб (а.с.34-35);
- Відповідь ДПІ Ленінського р-ну м.Запоріжжя ( а.с.50)
- відповідь з ДПІ у Якимівському районі про те, що позивачка орендну плату у 2014 р. не отримувала. ( а.с.53)
Розгляд матеріалів справи показав, що рішення по справі винесено 15.05.2015 р., але позовна вимога, щодо розірвання договору оренди землі вирішена не була ( а.с.2, 56). 09.04.2008 р. між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки, вказаний договір зареєстровано у передбаченому законом порядку. Відповідно до п.3.1 строк дії договору укладений на 10 років, з кінцевим строком дії до 09.04.2018 р.
Відповідно до ч.4 договору оренди, відповідач повинен сплачувати 1,5 % від грошової оцінки земельної ділянки. Орендна плата орендарем вноситься в розмірі 1002,12 грн в строк до 15 жовтня кожного відповідного року. На час постановлення рішення заборгованість відповідача мається за 2014 р.
Згідно до ч.2 ст.24 Закону України «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати, у разі не виплати вважається, що Відповідач не дотримується умов договору (п. 9.1 спірного договору оренди земельної ділянки), та грубо порушує свої зобов'язання.
Згідно до статті 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору,
У судовому засіданні позивачем доведено факт невиплати орендної плати, що відповідно 24,32 Закону України «Про оренду землі» є підставою для розірвання договору оренди в цій частині позовні вимоги підлягають задоволенню.
У відповідності до ст.220 ч.1 п.4 суд, що ухвалив рішення, може за заявою осіб, яків беруть участь у справі, чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо судом не вирішено питання стосовно якої-небудь позовної вимоги.
Керуючись ст.ст.9-11,213-215,218,220 ЦПК України, 24,32 Закону України «Про оренду землі» від 6.10.1998 р. № 161-XIV з наступними змінами, ст.1 Указу Президента України № 725/2008 від 19 серпня 2008 р, п.4.6 Договору оренди землі від 9.04.2008 р., укладеного між сторонам
Винести додаткове рішення по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємця ОСОБА_2 про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості по орендній платі за 2014 р.
Договір оренди землі укладений між ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, народилась с. Солоне Якимівського району Запорізької області, мешкає АДРЕСА_2, код НОМЕР_2, паспорт серії НОМЕР_3,виданий Якимівським РВ УМВС України в Запорізькій області 19.03.1997 та приватним підприємцем ОСОБА_2 (код НОМЕР_1) , юридична адреса: АДРЕСА_1, від 09 квітня 2008 року. Згідно з яким в оренду передана земельна ділянка площею 8,0098 га, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_4, що розташована та території Атманайської сільської ради, Якимівського району, Запорізької області - розірвати
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Якимівський районний суд Запорізької області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: