Провадження №: 2/752/1349/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.03.2015 року Голосіївський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Плахотнюк К.Г.

за участі секретаря судового засідання Ткачук М.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення ? частки будинку в натурі та припинення права спільної часткової власності,

в с т а н о в и в :

15.12.2014 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про виділення ? частки будинку в натурі та припинення права спільної часткової власності.

В обґрунтування заявлених позовних вимог, позивачем зазначено, що 24.01.2013 року між нею та ОСОБА_3 було укладено договір дарування ВТС № 129510 посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 564. Відповідно до умов зазначеного договору, ОСОБА_3 безоплатно передав їй у власність ? частку житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. ? частка будинку якою вона володіє знаходиться на земельній ділянці № НОМЕР_3, площею 1 139, 51 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1. Співвласником другої ? частки будинку є ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 26.10.2007 року. Як вбачається з кадастрового плану від 20.112013 року будинок знаходиться на різних земельних ділянках, а саме частина № 11 знаходиться у її користуванні, а частина № 10 знаходиться у користуванні ОСОБА_2 З відповідачем по справі спільного господарства не ведуть, кожна має окремий вхід до будинку та земельну ділянку для ведення господарства. Має намір приватизувати земельну ділянку, яка перебуває у її користуванні, однак не може цього зробити, оскільки відповідно до кадастрового клану від 20.11.2013 року будинок знаходиться на двох різних земельних ділянках. Частка, яку вона просить виділити є відокремленою, тому її виділ в натурі можливий, при виділенні в натурі частки із спільної часткової власності, право спільної часткової власності припиняється. Просила виділити їй ? частку будинку в натурі, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, припинити право спільної часткової власності на будинок АДРЕСА_1.

У судовому засіданні представник позивача заявлений позов підтримала, просила задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідач заявлений до неї позов визнала, просила його задовольнити.

Заслухавши думку учасників судового розгляду справи, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що 24.01.2013 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 укладено договір дарування, що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Літвінчуком І.А. (а.с. 8-9).

Відповідно до змісту зазначеного вище договору, дарувальник ОСОБА_3 безоплатно передав у власність обдаровуваній ОСОБА_1 ? частку житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Документом, що підтверджує право приватної власності дарувальника на ? частку житлового будинку, що дарувався ОСОБА_3 є рішення Голосіївського районного суду м. Києва від 18.05.2010 року, відповідно до змісту якого за ОСОБА_3 визнано право власності на спадкове майно, яке залишилося після смерті ОСОБА_5, а саме на ? частку жилого будинку з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 18-19).

За даними витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 24.01.2013 року на підставі договору дарування частки житлового будинку за ОСОБА_1 зареєстровано право приватної власності на ? житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_1. (а.с. 10).

Право приватної власності ОСОБА_2 на іншу ? частку житлового будинку підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, посвідченим державним нотаріусом Другої київської державної нотаріальної контори ОСОБА_6, відповідно до якого на підставі ст. 1266 ЦК України, спадкоємицею майна гр. ОСОБА_7, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року, є її онука - ОСОБА_2, батько якої, а син померлої - ОСОБА_8, помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року. Спадкове майно на яке видане свідоцтво складається з: ? частини житлового будинку під номером АДРЕСА_1 що належала померлій на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Першою київською державною нотаріальною конторою 23.05.1987 року за реєстром № 7н-7490, зареєстрованого в Київському міському бюро технічної інвентаризації 29.05.1987 року і записаного у реєстрову книгу під № 27390 (а.с. 17).

За правилами ч. 1 ст. 364, ч. 1, 2 ст. 367 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності; майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» від 04.10.1991 року, при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольованій квартирі.

За даними технічного паспорту на житловий будинок по АДРЕСА_1 виданого Київським міським бюро технічної інвентаризації 21.05.1989 року: квартира № 1, що позначена літерою «А» складається з - тамбуру площею 3, 5 кв.м., кухні площею 8, 5 кв.м., жилої кімнати площею 16, 4 кв.м., має загальну площу розміром 28, 4 кв.м.; квартира № 2 складається з - веранди площею 5,1 кв.м., коридору площею 6, 3 кв.м., кухні площею 4, 6 кв.м., жилої кімнати площею 13, 8 кв.м., має загальну площу розміром 29, 8 кв.м. Зазначений житловий будинок має загальну площу розміром 58, 2 кв.м. На території садиби, крім житлового будинку ще є два сараї, погреб, вбиральня, скважина, огрожа (12-14).

Відповідно до чергового кадастрового плану від 20.11.2013 року будинок АДРЕСА_1 зведений на земельних ділянках під № 10 та 11 (а.с. 11).

Звертаючись в суд з позовом, позивач ОСОБА_1 стверджує, що площа будинку частково розташована на двох різних земельних ділянках, спільного господарства з відповідачем ОСОБА_2 вони не ведуть, кожна має свій окремий вхід до будинку та земельну ділянку для ведення господарства. Крім того, пояснила, що має намір приватизувати земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1.

З огляду на викладене, а також зважаючи на те, що відповідач ОСОБА_2 визнала заявлений до неї позов та зазначені позивачем обставини як підстави для позову, то заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню судом у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 364, 367 ЦК України, ст.ст. 10,11,60,88,137,179,208,213,218 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення ? частки будинку в натурі та припинення права спільної часткової власності, задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності на будинок АДРЕСА_1 ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційни номер НОМЕР_2).

Виділити ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) ? частину будинку за адресою: АДРЕСА_1 в натурі, яка складається з: тамбуру площею 3,5 кв.м., кухні площею 8,5 кв.м., жилої кімнати площею 16, 4 кв.м., загальною площею 28,4кв.м.

Виділити ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційни номер НОМЕР_2) ? частину будинку за адресою: АДРЕСА_1 в натурі, яка складається з:веранди площею 5,1 кв.м., коридору площею 6,3 кв.м., кухні площею 4,6 кв.м., жилої кімнати площею 13,8 кв.м., загальною площею 29,8 кв.м.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разу подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду м. Києва через Голосіївський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Плахотнюк К.Г.