Справа № 129/299/15-ц
Провадження по справі № 2-о/129/19/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"17" лютого 2015 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого - судді Кравця В.І.,

розглянувши без участі сторін в місті Гайсині справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи - ОСОБА_2, Кунківська сільська рада Гайсинського району Вінницької області про встановлення факту законного набуття (виникнення) права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, -

встановив:

30.01.2015 року заявник звернувся до суду із заявою про встановлення факту законного набуття після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_3 та померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 матері ОСОБА_4 права власності кожен по 1/2 частині житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1, посилаючись на те, що вони власною працею та коштами у 1963 році з дозволу виконкому Кунківської сільської ради Гайсинського району Вінницької області на виділеній загальними зборами колгоспу земельній ділянці розміром 0,25 га закінчили будівництво цього будинку з господарськими будівлями і спорудами, проживали у ньому, вели господарство, але ОСОБА_3 та ОСОБА_4 за життя не зареєстрували своє право власності кожен по 1/2 частині житлового будинку з господарськими будівлями - колгоспний двір, що перешкоджає заявнику отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно; спору про право немає, письмово просив справу розглянути без нього, вимоги задовольнити (а.с.39).

ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, письмово вимоги заяви визнала повністю, просила справу розглянути без неї (а.с.а.с.40-41).

Представник Кунківської сільської ради Гайсинського району Вінницької області в судове засідання не з'явився, письмово вимоги заяви визнав повністю, просив справу розглянути без нього (а.с.35).

Відповідно до положень ч. 2 ст. 158, ч. 2 ст. 197 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності; у разі неявки осіб, які беруть участь у справі, розгляд справи проводиться без фіксування судового засідання технічним засобом.

З урахуванням позицій учасників розгляду справи та досліджених доказів, суд визнає за необхідне заяву задовольнити повністю з таких міркувань.

Доведено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на законно наданій земельній ділянці і з встановленого законом дозволу у 1963 році власною працею та коштами спорудили житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1, який станом на 15.04.1991 року відносився до колгоспного двору, членами якого були померлий ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 та померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 в рівних частинах - кожен по 1/2 його частках (а.с.12); ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до смерті проживали у спадковому будинку, але державної реєстрації права власності кожен по 1/2 частині вказаної нерухомості не здійснили, спір про право відсутній, встановлення факту набуття права власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 кожен по 1/2 частині житлового будинку з господарськими будівлями в позасудовому порядку неможливий (а.с.14).

Згідно довідок Кунківської сільської ради Гайсинського району Вінницької області № 90 від 29.01.2015 року, № 91 від 29.01.2015 року та свідоцтва про смерть НОМЕР_1, виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області 24.02.2005 року ОСОБА_3 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 та свідоцтва про смерть НОМЕР_2, виданого виконкомом Кунківської сільської ради Гайсинського району Вінницької області 02.12.2013 року ОСОБА_4 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 проживали у будинку АДРЕСА_1, володіли і користувалися ним, проте не зареєстрували своє право власності на цей житловий будинок (а.с.а.с. 10, 11, 14, 15).

Довідкою Гайсинської РДА архівного відділу № 61 від 28.01.2015 р. про те, що документи постійного зберігання колгоспу "ім. Шевченка" с. Кунка Гайсинського району в архіві на зберіганні знаходяться з 1969 року (а.с.29).

Зазначені правовідносини регламентуються:

- чинними на час їх виникнення ч.1 ст. 120, ч.2 ст. 123 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції 1963 р.), згідно з якими колгоспний двір має у власності житловий будинок, який належить його членам на праві сумісної власності, та ст. 127 цього самого кодексу, за змістом якої особиста праця є підставою законного набуття права власності, в тому числі членами колгоспного двору та двором в цілому;

- ч. 1 ст. 3, п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", відповідно до яких державна реєстрація прав на нерухоме майно є обов'язковою і проводиться вона на підставі, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили;

- ст. 26, п. 10 ст. 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 703 від 22.06.2011 р., за якими проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно здійснюється на підставі документу, що підтверджує виникнення цього права, зокрема, рішення суду щодо права власності на нерухоме майно, яке набрало законної сили;

- ч. 2 ст. 256 ЦПК України, за якою в разі відсутності спору факт набуття (виникнення) права власності може бути встановлений судом у разі н визначення законом іншого порядку його встановлення та для забезпечення виникнення особистих майнових прав фізичних осіб.

Оскільки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на законно наданій земельній ділянці і з встановленого законом дозволу власною працею та коштами у 1963 році законно фактично створили власність кожен по 1/2 частині житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1, але за життя юридично не набули його в зв`язку з непроведенням державної реєстрації, то заявнику, як їх спадкоємцю через відсутність іншого визначеного законом порядку і спору про право факт законного набуття (виникнення) за життя спадкодавцями права власності кожен по 1/2 частині нерухомості шляхом несамовільного (несамочинного) будівництва необхідно встановити рішенням суду, - для їх державної реєстрації за спадкодавцями та наступним отриманням заявником у нотаріуса свідоцтва про право на спадщину.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 213, 214, 215, 259 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Заяву задовольнити повністю.

Встановити юридичний факт, що померлий ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3, 1933 року народження та померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, за життя законно шляхом несамовільного (несамочинного) будівництва набули (у них виникло) право власності кожен по 1/2 частині житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1, - для її державної реєстрації за спадкодавцями.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: