Р І Ш Е Н Н Я№ 127/9865/15-ц

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 травня 2015 р.Вінницький міський суд Вінницької області в складі судді Венгрин О.О.,

за участі секретаря Кабалик Т.П.,

позивача ОСОБА_1,

представника відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 - ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратила право користування будинком,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування будинком, мотивуючи його тим, 27.03.2015 р. позивач придбав у відповідача ОСОБА_2 будинок по АДРЕСА_1 м. Вінниці згідно договору купівлі-продажу від 27.03.2015 р. Пунктом 3.4 договору купівлі-продажу визначено, що ОСОБА_2 зобов'язується зняти з реєстраційного обліку всіх зареєстрованих у будинку осіб до 25.04.2015 р. Відповідачі умови договору не виконали, відповідач ОСОБА_2 на телефонні дзвінки не відповідає, уникає зустрічі. Реєстрація відповідачів перешкоджає йому, як власнику, належним чином користуватись будинком, на відповідачів нараховуються комунальні платежі.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав за викладених у позовній заяві обставин, просить його задоволити.

Представник відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 - ОСОБА_4 позов визнав, суду пояснив, що відповідачі - подружжя, які не знялись з реєстраційного обліку з будинку, який придбав позивач. Вони згодні на те, щоб було визнано їх такими, що втратили право користування будинком по АДРЕСА_1 м. Вінниці.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником будинку по АДРЕСА_1 м. Вінниці на підставі договору купівлі-продажу від 27.03.2015 р., укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 (а.с. 4-5)

Згідно ст. 346 ч. 1 п. 1 ЦК України право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна.

Згідно ст. 317 ч. 1 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи те, що відповідач ОСОБА_2 продав належне йому майно - будинок по АДРЕСА_1 м. Вінниці позивачу, його право власності щодо названого майна припинено, в тому числі і щодо користування. Відповідач ОСОБА_3 - член сім"ї відповідача ОСОБА_2, в родинних відносинах з позивачем не перебуває.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

На підставі викладеного суд прийшов до висновку, що позов є обгрунтованим і підлягає задоволенню.

Доля судових витрат за усною заявою позивача не вирішується.

Керуючись ст. ст. 346, 317, 391 ЦК України,

ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування будинком по АДРЕСА_1 м. Вінниці.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення через Вінницький міський суд Вінницької області до апеляційного суду Вінницької області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.О. Венгрин