Справа № 629/1246/15-ц
Номер провадження 2/629/626/15
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25.05.2015 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області в складі:
головуючого судді Мішуровської С.Т.,
секретаря судових засідань Казмерчук М.Т.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Лозова Харківської області цивільну справу за уточненим позовом Лозівської міської ради Харківської області до Комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третьої особи: Реєстраційної служби Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області про припинення права власності на нерухоме майно, -
у с т а н о в и в:
Лозівська міська рада Харківської області звернулася до суду з уточненим позовом до Комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третьої особи: Реєстраційної служби Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області, в якому просить припинити право власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , реєстраційний номер НОМЕР_1 . Позивач посилається на те, що ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 є власниками двокімнатної квартири за вказаною адресою на підставі Свідоцтва про право власності на житло згідно з розпорядженням міського голові від 29.12.2008 року № 442/19. Право власності за ними зареєстровано в БТІ 06.03.2009 року. В зв`язку з вибухами боєприпасів на території військової частини НОМЕР_2 Кабінет міністрів України розпорядженням прийняв рішення щодо відселення (виселення) мешканців будинків, розташованих по АДРЕСА_2 . Після проведення всіх визначених законодавством дій щодо купівлі квартир, Відповідачам на склад сім`ї 3 особи було виділено квартиру за адресою: АДРЕСА_3 . Сім`я ОСОБА_4 27.12.2010 року подала до БТІ нотаріально посвідчену заяву про відмову від права власності на нерухоме майно до відповідного електронного Реєстру прав власності, оригінал правовстановлюючого документу анульовано, підшити до реєстраційної справи та зберігається в архіві КП «ЖУК». Скасувати дану державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 на нерухоме майно через безпосереднє звернення останніх з заявою до Реєстраційної служби Лозівського МРУЮ Харківської області наразі неможливо в зв`язку зі смертю ОСОБА_3 , однієї із співвласників квартири за зазначеною адресою. На даний час квартира АДРЕСА_1 фактично належить до комунальної власності територіальної громади м. Лозова, проте зареєструвати за собою право власності Лозівська міська рада не має можливості в зв`язку з наявністю іншої реєстрації, не скасованої відповідно до чинного законодавства, тому вони змушені звертатися до суду.
Представник позивача в судове засідання не з`явився, надали заяву про розгляд справи за відсутності їх представника, уточнені позовні вимоги підтримали.
Представник відповідача, Комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області, в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечують проти задоволення позовних вимог.
Відповідачі ОСОБА_1 ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися, надали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечують.
Представник третьої особи, Реєстраційної служби Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області, в судове засідання не з`явився, надали письмові пояснення, просили винести рішення на розсуд суду.
Перевіривши матеріали справи, суд дійшов до наступного.
Судом встановлені факти і відповідні їм правовідносини.
Із матеріалів справи вбачається, що власниками спірної двокімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_4 , на праві спільної сумісної власності є ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло серія НОМЕР_3 , виданого Лозівською міською радою Харківської області 29.12.2008 року згідно з розпорядженням міського голови від 29.12.2008 року № 442/19, копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 06.03.2009 року, копією витягу з реєстру права власності на нерухоме майно Лозівіського БТІ від 28.12.2010 року.
Кабінет Міністрів України розпорядженнями від 21.06.2010 року № 1365-р «Питання фінансування у 2010 році заходів, спрямованих на запобігання виникненню надзвичайної ситуації на території військової частини НОМЕР_2 (м. Лозова Харківської області), що пов`язана з вибухами боєприпасів» та від 11.08.2010 року № 1642-р «Про виділення коштів для придбання квартир мешканцям будинків на території військової частини НОМЕР_2 3 м. Лозова Харківської області, які потребують відселення» прийняв рішення щодо відселення (виселення) мешканців будинків, розташованих по АДРЕСА_2 .
Із листа Лозіввського БТІ № 92 від 28.12.2010 року вбачається, що ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 відмовилися від права спільної власності на вищезазначену квартиру, про що реєстратором БТІ 28.12.2010 року внесено запис про відмову від права власності на нерухоме майно до відповідного розділу електронного Рєстру прав власності, оригінал правовстановлюючого документу анульовано, підшито до реєстраційної справи та здано на збереження в архів БТІ, що підтверджується копією нотаріально посвідченої заяви відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , копією технічного паспорту на квартиру станом на 22.11.2008 року.
Житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_4 було прийнято до Державної власності України в особі Міністерства оборони України, що підтверджується копією рішення начальника Лозівського гарнізону та начальника КЕВ м. Харків від 22.12.2010 року, копією акту приймання-передачі військового майна, копією інформації з Рєстру прав власності на нерухоме майно, Дерєжавного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 20.02.2015 року.
Відповідачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 в даний час зареєстровані та проживають за адресою: АДРЕСА_3 .
Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відмови власника від права власності.
Частиною 3 ст. 347 ЦК України передбачено, що у разі відмови від права власності на майно, права на яке підлягають державної реєстрації, право власності на нього припиняється з моменту внесення за заявою власника відповідного запису до державного реєстру.
Скасувати дану державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 на нерухоме майно через безпосереднє звернення останніх з заявою до Реєстраційної служби Лозівського МРУЮ Харківської області наразі неможливе в зв`язку зі смертю співвласника квартири ОСОБА_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Відповідно ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.
На даний час спірна квартира за адресою: АДРЕСА_4 фактично належить до комунальної власності територіальної громади м. Лозова, проте зареєструвати за собою право власності Лозівська міська рада не має можливості в зв`язку з наявністю іншої реєстрації, не скасованої відповідно до чинного законодавства.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 317, 327, 346, 347 ЦК України, суд , -
в и р і ш и в:
Уточнену позовну заяву Лозівської міської ради Харківської області до Комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третьої особи: Реєстраційної служби Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області про припинення права власності на нерухоме майно - задовольнити.
Припинити право власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , реєстраційний номер НОМЕР_1 .
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати по цивільним справам Апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя С.Т.Мішуровська