Справа № 682/1322/15-ц
Провадження № 2/682/518/2015
02.06.2015 року Славутський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:
головуючого судді Роїк В.П.
при секретарі Козир О.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Славута цивільну справу за позовом Комунального підприємства „Славутське ЖКО" до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території,
КП „Славутське ЖКО" звернулося в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про солідарне стягнення 1416 грн.74 коп. заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території та 243 грн. 60 коп. судових витрат.
В обгрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що відповідачі є власниками квартири АДРЕСА_1. Тривалий час вони не вносять плату за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого станом на 01 квітня 2015 року склалася заборгованість в сумі 1416 грн.74 коп., яку просить стягнути.
В судове засідання представник позивача Дацюк С.Л. направила клопотання про розгляд справи у її відсутності, позов підтримала, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Відповідачі неодноразово повідомлялися про день і час розгляду справи. Згідно повідомлення судового розпорядника Славутського міськрайсуду 21,22,23 травня 2015 року вони були відсутні за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання, тому судові повістки на 25 травня 2015 року вручені не були. 30 травня 2015 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 належним чином повідомлені про день і час розгляду справи, однак в судове засідання, призначене на 02 червня 2015 року не з»явилися та не повідомили про причини неявки.
Тому суд вважає можливим за згодою представника позивача ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши представлені письмові докази,суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Відповідно до вимог ч.2 ст.10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду" власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.
Згідно з п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власники та наймачі (орендарі) квартири зобов»язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Судом встановлено і не оспорюється сторонами, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є власниками квартири АДРЕСА_1. Зазначене об»єктивно стверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчудження об»єктів нерухомого майна від 18 квітня 2015 року.
Комунальне підприємство "Славутське житлово-комунальне об"єднання" є балансоутримувачем будинку АДРЕСА_1 та надавачем житлово-комунальних послуг.
Нарахування плати за послуги з утримання будинку та прибудинкової території проведено відповідно до тарифів,встановлених рішенням виконкому Славутської міської ради № 122 від 19 березня 2009 року «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій».
Судом встановлено, що між позивачем та відповідачами виникли правовідносини по наданню та споживанню послуг з утримання будинку та прибудинкової території, тобто у сфері житлово-комунальних послуг.
Відповідно до ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору та оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідачі не виконали обов»язку, передбаченого ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» по укладенню договору про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території, однак споживали дані послуги і належним чином не проводили їх оплату.
Станом на 01 квітня 2015 року заборгованість відповідачів по платі з утримання будинку та прибудинкової території становить 1416 грн.74 коп.
Вказані обставини підтверджуються матеріалами справи, розрахунком заборгованості (особовий рахунок №426).
Згідно зі ст.509,526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином згідно умов договору та вимогам Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - згідно звичаям ділового обороту або іншим вимогам, що звичайно ставляться.
Таким чином, є достатні підстави для солідарного стягнення з відповідачів заборгованої плати за надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території.
У відповідності до ст.88 ЦПК України з кожного з відповідачів підлягають стягненню на користь позивача судові витрати по 121 грн. 80 коп.
Керуючись ст. ст.8, 10, 14, 15, 88, 158, 179, 209, 212-215, 224, 226 ЦПК України, суд,
стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства „Славутське житлово-комунальне об»єднання» 1416 грн.74 коп. заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства „Славутське житлово-комунальне об»єднання» судові витрати в розмірі 121 грн. 80 коп.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства „Славутське житлово-комунальне об»єднання» судові витрати в розмірі 121 грн. 80 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя Роїк В. П.