Справа № 288/532/15-ц
Провадження № 2/288/273/15
22 травня 2015 року смт. Попільня
Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді - Сікан В. М.,
при секретарі - Дашинській Н.Є.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Попільня цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3; третя особа - Попільнянський районний сектор Управління Державної імміграційної служби в Житомирській області про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням шляхом зняття з реєстраційного обліку,
Позивачі у позовній заяві посилаються на те, що їм позивачам по справі, на праві особистої власності належить житловий будинок АДРЕСА_1, що стверджується договором купівлі-продажу, посвідченим Пилипчуком А.Я., державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області 30.10.2007 року реєстр номер 4822. Будинок зареєстрований на ім'я позивачів в Бердичівському міжміському бюро технічної інвентаризації, згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 16707071 від 19.11.2007 року.
Відповідач по справі - ОСОБА_3 зареєстрований за вищевказаною адресою з 22.05.2012 року, але не проживає у вказаному будинку з дня реєстрації, тобто з травня 2012 року. Місцезнаходження його в даний час невідоме, згідно довідки Жовтневої сільської ради № 282 від 16.04.2015 року.
На сьогоднішній день дана обставина перешкоджає позивачам, як власникуам житлового приміщення, реалізувати свої права в повному обсязі (оформити субсидію).
Відповідач виїхав з постійного місця проживання та не вирішив питання про зняття з реєстраційного обліку за адресою за якою не проживає.
Позивачі просять усунути перешкоди в користуванні належним їм житловим будинком АДРЕСА_1 шляхом зняття відповідача - ОСОБА_3 з реєстраційного обліку. Та зобов'язати Попільнянський районний сектор Управління Державної імміграційної служби в Житомирській області зняти ОСОБА_3 з реєстраційного обліку у вказаному будинку.
Позивачі в судове засідання не з'явилися, просили справу слухати у їх відсутність, не заперечують проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений, відповідно до ст.74 ч.5 ЦПК України, а саме на зареєстровану у встановленому законом порядку адресу його місця проживання двічі підряд були направлені судові повістки разом із розписками.
Представник третьої особи - Попільнянського районного сектору Управління Державної імміграційної служби в Житомирській області в судове засідання не з'явився, належним чином був повідомлений про час і місце слухання справи.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно договору купівлі - продажу будинку та земельної ділянки від 30.10.2007 року, посвідченого державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної Житомирської області, Литвин Андрій Сергійович продав, а покупці ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли у власність в рівних частках житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,2895 га.
Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого ДКП Бердичівське МБТІ № 16704071 від 19.11.2007 року, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі договору купівлі - продажу є власниками по одній другій будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Згідно довідки № 282 від 16.04.2015 року виданої виконавчим комітетом Жовтневої сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, дійсно зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, з 22.05.2015 року, але з дня реєстрації і по даний час не проживає.
Як передбачено ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності та використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян.
Згідно до ч.2 ст.48 ЗУ «Про власність», власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з правом володіння, відшкодування завданим цим збитків.
Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Як передбачено ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
У відповідності до статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст.391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном, будинком (квартирою), що належить громадянинові
Стаття 155 ЖК України передбачає гарантії прав громадян, які мають приватній власності житловий будинок.
Згідно ЗУ України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» - стаття 6, реєстрація місця проживання особи: громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які постійно або тимчасово проживають в Україні, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.
Особи, які перебувають більше одного місяці за межами адміністративно-територіальної одиниці, в якій зареєстроване їх місце проживання, і які мають невиконані майнові зобов'язання, накладені в адміністративному порядку чи за рішенням суду, або призиваються на дійсну військову службу і не мають відстрочки, або беруть участь у судовому процесі в будь-якій якості, зобов'язані зареєструвати місце перебування.
У разі зміни адреси житла в межах адміністративно-територіальної одиниці особа або її законний представник повинні письмово повідомити про це орган реєстрації протягом десяти днів.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.
На підставі викладеного, керуючись ст. 41 Конституції України; ст.ст. 150, 155 Житлового Кодексу України; ст.ст. 317, 319, 321, 391, ЦК України; ст.ст. 3, 10, 11, 30, 88, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 224-227 ЦПК України; Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»; суд,-
Усунути перешкоди в користуванні належним ОСОБА_1 та ОСОБА_2 житловим будинком АДРЕСА_1 шляхом зняття відповідача - ОСОБА_3 з реєстраційного обліку.
Зобов'язати Попільнянський районний сектор Управління Державної імміграційної служби в Житомирській області зняти ОСОБА_3 з реєстраційного обліку в будинку АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Попільнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду Сікан В. М.