Провадження № 2/734/1160/15 Справа № 734/4015/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

18 грудня 2015 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого-судді Бузунко О.А.

за участі секретаря Галюк Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Козелець Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Нічогівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа - Відділ Держгеокадастру у Козелецькому районі Чернігівської області, про визнання права власності на спадкове майно,

у с т а н о в и в:

із позовною заявою про визнання за заповітом права власності на спадкове майно, а саме: житловий будинок із надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1; на земельну ділянку загальною площею 6,0260 га, з яких: рілля - 3,8229 га, сіножать - 1,4100 га, пасовище - 0,7931 га, у межах згідно з планом, призначену для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, розташовану на території Нічогівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, у суд звернулася ОСОБА_1 до Нічогівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області.

В матеріалах справи міститься:

- заява позивача про розгляд справи за її відсутності та підтримання позовних вимог;

- заява за підписом сільського голови Нічогівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області про розгляд справи за відсутності представника ради та визнання позовних вимог;

- заява Відділу Держгеокадастру у Козелецькому районі Чернігівській області за відсутності представника.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України в разі визнання позовних вимог відповідачем суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України з причин неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, об'єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, враховуючи, що визнання відповідачами позову не суперечить закону, суд дійшов наступних висновків.

При судовому розгляді цивільної справи встановлено, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_3, згідно копії свідоцтва про смерть НОМЕР_3.

Після смерті ОСОБА_2 приватним нотаріусом Козелецького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_3 була заведена спадкова справа, з якої вбачається, що:

-08 травня 2014 року ОСОБА_2 залишила заповіт, відповідно до якого все своє майно, яке належатиме їй на день смерті заповідала ОСОБА_1;

-23 вересня 2015 року ОСОБА_1 подала заяву про прийняття спадкового майна за заповітом після смерті ОСОБА_2;

-23 вересня 2015 року ОСОБА_4 подала заяву про відмову від прийняття спадкового майна за законом після смерті ОСОБА_2.

Відповідно до довідки, виданої Нічогівською сільською радою Козелецького району Чернігівської області від 30.10.2015 року ОСОБА_2 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 проживала за адресою: АДРЕСА_1, одна.

Таким чином, ОСОБА_1 прийняла спадщину в установленому законом порядку після смерті ОСОБА_2, що підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" роз'яснено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

08.08.2002 року на ім'я ОСОБА_2 на підставі розпорядження Козелецької районної державної адміністрації від 26 липня 2002 року № 271 було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 6,0260 га, з яких: рілля - 3,8229 га, сіножать - 1,4100 га, пасовище - 0,7931 га, для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4.

Згідно зі ст. ст. 81, 126 ЗК України право власності громадяни України набувають на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності, прийняття спадщини. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

У відповідності до ст. 152 ч.3 п. "а" ЗК України - "захист прав громадян та юридичних осіб здійснюється шляхом визнання прав".

При розробленні технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки та внесенні до автоматизованої системи відомостей про земельні ділянки, належні ОСОБА_2 на підставі:

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, було встановлено, що фактична площа земельних ділянок становить: рілля - 3,8229 га (кадастровий номер НОМЕР_5), сіножать - 1,4100 га (кадастровий номер: НОМЕР_7) та пасовище - 0,7931 га (НОМЕР_6).

Відповідно до п. 2 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України 17 жовтня 2012 року, відомості Державного земельного кадастру є офіційними і вважаються об'єктивними та достовірними, якщо інше не доведено судом, тому суд вважає, що саме в витягах з Державного земельного кадастру більш повно та достовірно визначено площі земельних ділянок.

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 30 вересня 2015 року за земельною ділянкою (кадастровий номер: НОМЕР_5) зареєстровані відомості про оренду/суборенду за ТОВ «Баришівська зернова компанія» строком на 5 років, площа земельної ділянки 3,8229 га; відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані.

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 30 вересня 2015 року за земельною ділянкою (кадастровий номер: НОМЕР_7) зареєстровані відомості про оренду/суборенду за ТОВ «Баришівська зернова компанія» строком на 5 років, площа земельної ділянки 1,4100 га; відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані.

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 30 вересня 2015 року за земельною ділянкою (кадастровий номер: НОМЕР_6) зареєстровані відомості про оренду/суборенду за ТОВ «Баришівська зернова компанія» строком на 5 років, площа земельної ділянки 0,7931 га; відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані.

Таким чином, суд дійшов висновку, що за позивачем в порядку спадкування підлягає визнанню право власності на згадані вище земельні ділянки.

Також, суд вважає необхідним позов ОСОБА_1 в частині визнання за заповітом права власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, також задовольнити з огляду на наступне.

Згідно довідки, наданої Нічогівською сільською радою № 71 від 28.08.2015 року житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1, відноситься до категорії «колгоспний двір» та його членами станом на 15.04.1991 року були: ОСОБА_5 та ОСОБА_2.

Як суспільна група "колгоспний двір" існував до 15 квітня 1991 року, тобто, до прийняття постанови Верховної Ради Української РСР № 885-ХІІ, якою було введено в дію Закон України "Про власність".

Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. N 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

Відповідно до положень ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Перешкодою в отриманні позивачем свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно є те, що за життя спадкодавцем ОСОБА_2 не було оформлено правовстановлюючі документи на будинок.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 щодо визнання права власності на частину житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1, підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 392, 1225, 1268 ЦК України, ст.ст. 81, 126, 152 ЗК України, ст.ст. 60, 174, 197, 209, 212, 215, 218, 223, 294, 295 і 296 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_1 до Нічогівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа - Відділ Держгеокадастру у Козелецькому районі Чернігівської області, про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку загальною площею 3,8229 га (кадастровий номер: НОМЕР_5), у межах згідно з планом, призначеної для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, розташованої на території Нічогівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку загальною площею 1,4100 га (кадастровий номер: НОМЕР_7), у межах згідно з планом, призначеної для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, розташованої на території Нічогівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку загальною площею 0,7931 га (кадастровий номер: НОМЕР_6), у межах згідно з планом, призначеної для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, розташованої на території Нічогівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення через Козелецький районний суд Чернігівської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.А. Бузунко