Справа № 526/303/15-ц
Провадження № 2/526/261/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 травня 2015 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді Заколодяжної О.А.

при секретарі Шульзі Н.М.

з участю представника позивачки - адвоката Ямпольського В.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Гадячі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до територіальної громади Гадяцької міської ради, треті особи: Департамент Державної архітектурно - будівельної інспекції у Полтавській області, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ПАТ « Полтаваобленерго», сектор містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та будівництва Гадяцької РДА про визнання права власності на самочинно збудований гараж,-

в с т а н о в и в :

До суду звернулась ОСОБА_2 з позовною заявою до територіальної громади Гадяцької міської ради, треті особи: Департамент Державної архітектурно - будівельної інспекції у Полтавській області, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ПАТ

« Полтаваобленерго», сектор містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та будівництва Гадяцької РДА про визнання права власності на самочинно збудований гараж з погрібом АДРЕСА_1.

В своїй позовній заяві позивачка вказує, що у 1997 році вона самовільно збудувала гараж з погрібом по АДРЕСА_1 без належно затвердженого проекту та дозволу на будівництво, якому згодом був присвоєний АДРЕСА_1. Рішенням виконавчого комітету Гадяцької міської ради від 28.01.2014 року їй було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування індивідуального гаража АДРЕСА_1. 22.01.2015 року Реєстраційною службою Гадяцького районного управління юстиції їй було видано Свідоцтво про право власності на земельну ділянку площею 0,003 га виділену під вказаний гараж по АДРЕСА_1, також вона отримала витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку № 32521492 від 22.01.2015 року. Позивачка звернулася до Департаменту Державної архітектурно - будівельної інспекції у Полтавській області щодо прийняття в експлуатацію вказаного гаража, де їй було відмовлено, у зв'язку з тим, що гараж був збудований без дозвільних документів.

Позивачка ОСОБА_2 надала суду заяву, в якій просила її позовні вимоги задовольнити та справу розглянути без її участі.

Представник позивачки ОСОБА_2 - адвокат Ямпольський В.Б. надав суду заяву, в якій просив суд позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити, справу розглянути без його участі.

Відповідно до ч.1 п.3 ст.169 ЦПК України, суд може розглянути справу без позивача за наявності від нього заяви про розгляд справи за його відсутності.

Представник відповідача Гадяцької міської ради до суду не з'явився, але надали заяву в якій вказують, що Гадяцька міська рада та виконком Гадяцької міської ради позовні вимоги позивачки ОСОБА_2 визнає, проти їх задоволення не заперечує та просять справу розглянути без участі їх представника.

Представник третьої особи Департаменту Державної архітектурно - будівельної інспекції у Полтавській області до суду не з'явився, але надали заяву, в якій просять справу розглянути без участі їх представника, при ухваленні рішення покладаються на розсуд суду.

Треті особи: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 надали суду заяви, в яких не заперечували щодо задоволення позовних вимог позивачки ОСОБА_2 та просили справу розглянути без їх участі.

Представник третьої особи ПАТ« Полтаваобленерго» надали заяву, в якій просять справу розглянути без участі їх представника, не заперечують щодо задоволення позовних вимог позивачки ОСОБА_2.

Представник третьої особи сектору містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та будівництва Гадяцької РДА надала суду заяву, в якій не заперечувала щодо задоволення позовних вимог позивачки ОСОБА_2 та просила справу розглянути без участі їх представника.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають до задоволення з наступних підстав.

В 1997 році ОСОБА_2 самовільно збудувала гараж з погрібом без належно затвердженого проекту та дозволу на будівництво по АДРЕСА_1.

Згідно рішення виконавчого комітету Гадяцької міської ради від 28.01.2014 року їй було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування індивідуального гаража АДРЕСА_1.

22.01.2015 року ОСОБА_2 отримала Свідоцтво про право власності на земельну ділянку площею 0,003 га, виділену під гараж по АДРЕСА_1 серії НОМЕР_1 виданого Реєстраційною службою Гадяцького районного управління юстиції Полтавської області.

22.01.2015 року ОСОБА_2 було видано Реєстраційною службою Гадяцького районного управління юстиції витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку, індексний номер витягу 32521492, номер запису про право власності: 8454652, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2.

ОСОБА_2 звернулася до Департаменту Державної архітектурно - будівельної інспекції у Полтавській області щодо прийняття в експлуатацію вказаного гаража з погрібом, де їй було відмовлено, у зв'язку з тим, що гараж був збудований без дозвільних документів.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Самочинно побудований гараж з погрібом АДРЕСА_1, згідно повідомлення сектору містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та будівництва Гадяцької районної державної адміністрації Полтавської області № 117/01-14 від 19.05.2015 року, збудований на відстані 9,2 м. від сусідньої ЗТП, розташованої на прибудинковій території по АДРЕСА_1 , що знаходиться на балансі ПАТ « Полтаваобленерго» , нормована відстань, згідно правил ДБН 360-92** становить 8,0 м. Також, вказаний гараж збудований на відстані 4,20 м від господарської будівлі садибної забудови, розташованої по АДРЕСА_2, що належить ОСОБА_6 , тоді як нормована відстань згідно правил ДБН 360-92** становить 8,0 м.

ПАТ « Полтаваобленерго», на балансі якого знаходиться вищевказане ЗТП та ОСОБА_6 не заперечують щодо задоволення позовних вимог позивачки ОСОБА_2, що підтверджується повідомленням ПАТ « Полтаваобленерго» № 13-02-01/1357 від 18.05.2015 року та заявою ОСОБА_6

Таким чином, суд, перевіривши матеріали справи, дійшов висновку, що позов ОСОБА_2 підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ч.5 ст. 376 ЦК України, ст.ст.10,60,80, 197 ч.2, 213, 215 ЦПК України, суд, -

В и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на самочинно збудований гараж з погрібом АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду через Гадяцький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення , а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Головуюча: О. А. Заколодяжна