Справа №295/5417/15-ц
27.05.2015 року м. Житомир
Богунський районний суд м. Житомира в складі:
головуючого судді - Зосименка О.М.
при секретарі - Майчуку Р.А.
розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - Богунський РВ УМВС України м. Житомира в Житомирської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернулася до суду з вказаними позовом посилаючись на те, що є власником житлового будинку АДРЕСА_1 та за нею значиться особистий рахунок, проте в будинку зареєстровані відповідачі. Враховуючи, що останні тривалий час у будинку не проживають, просила суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування будинком та зобов'язати відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Богунського РВ УМВС України м. Житомира в Житомирської області зняти відповідачів з реєстраційного обліку.
В судове засідання позивач не з'явилася, подала заяву в якій уточнила позовні вимоги, а саме, просила суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування будинком,відмовившись від позовних вимог в частині зобов'язати зняти відповідачів з реєстраційного обліку, і просила розглянути справу без її участі, та не заперечувала проти вирішення справи в заочному порядку.
Відповідачі та третя особа, які належним чином повідомлені про день, час та місце розгляду справи в судове засідання не з'явилися, причини неявки суду не повідомили. Відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи за відсутності відповідачів.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступних висновків.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 78/100 житлового АДРЕСА_1, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав за №35980317 (а.с.7), свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 11.10.2012 року, виданого державним нотаріусом другої Житомирської державної нотаріальної контори Брох А.А., зареєстрованого в реєстрі за №1-949 (а.с.5) та витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі за №31975664 від 11.10.2012 року (а.с.6).
У вказаному будинку згідно довідки про склад сім'ї, виданої 05.04.2015 року комунальним підприємством «Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №14» Житомирської міської ради, зареєстровані відповідачі - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (син), та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 (брат).
Згідно довідки КП «Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №14» Житомирської міської ради від 09.04.205 року за №358 ОСОБА_1 зареєстрована у житловому будинку АДРЕСА_1 і на неї оформлений особовий рахунок.
Як вбачається із акту КП «Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №14» Житомирської міської ради від 09.04.205 року, затвердженого директором комунального підприємства, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 у будинку АДРЕСА_1 не проживають з 2012 року.
Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним.
Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
У відповідності до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Стаття 321 ЦК України зазначає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст. 383 ЦК України, власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.
Статтею 386 ЦК України визначено засади захисту права власності: Держава забезпечує рівний захист усіх суб'єктів права власності.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Таким чином, суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 як власник має право на здійснення права власності на належну їй частину житлового будинку АДРЕСА_1, де зареєстровані відповідачі.
Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла, або законом.
Таким чином, з огляду на відсутність відповідачів за місцем реєстрації понад один рік, суд вважає необхідним задовольнити вказаний позов.
Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином, рішення суду про визнання відповідачів такими, що втратили право на користування квартирою є достатньою правовою підставою для зняття їх з реєстрації проживання за цією адресою.
Керуючись ст.ст. 8, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 10, 60, 212-215, 224, 226 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд міста Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засідінні під час проголошеня судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його постановив за заявою відповідача поданої протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.

Суддя О.М. Зосименко