справа №2010/2-2770/11
провадження №2/619/11/15
РІШЕННЯ

іменем України

03 березня 2015 року м. Дергачі

Дергачівський районний суд Харківської області

у складіголовуючого - судді Жорняк О.М.

за участюсекретаря судового засідання Мєщан І.О.
прокурора Пірога Д.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом прокурора Дергачівського району Харківської області в інтересах держави в особі: Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області до ОСОБА_5, третя особа управління Держкомзему в Дергачівському районі Харківської області про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та повернення земельної ділянки в придатному для використання стані.

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Дергачівського району Харківської області в інтересах держави в особі: Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області, третя особа: управління Держкомзему в Дергачівському районі Харківської області звернувся з позовом до ОСОБА_5, в якому просить визнати недійсним державний акт серії ЯЛ № 181465 від 03.08.2010 року на право власності на земельну ділянку розміром 0,1500 га за адресою: АДРЕСА_1, виданий на ім'я ОСОБА_5; визнати недійсним запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо права власності ОСОБА_5 на земельну ділянку розміром 0,1500 га за адресою: АДРЕСА_1; зобов'язати управління Держкомзему в Дергачівському районі Харківської області відмінити державну реєстрацію в Державному реєстрі земель державного акту серії ЯЛ № 181465 від 03.08.2010 року на право власності на земельну ділянку, виданого на ім'я ОСОБА_5; зобов'язати ОСОБА_5 звільнити та привести у придатний для використання стан земельну ділянку розміром 0,1500 га за адресою: АДРЕСА_1, та повернути зазначену земельну ділянку за належністю Черкасько-Лозівській сільській раді Дергачівського району Харківської області.

В обґрунтування позову позивач зазначив, що згідно ст.ст. 13, 14 Конституції України земля та її надра є об'єктами права власності українського народу, від імені якого право власності здійснюють органи державної влади і місцевого самоврядування у межах, визначених Конституцією України і Законами України. Прокуратурою Дергачівського району Харківської області проведена перевірка дотримання вимог земельного законодавства України під час передачі у власність земельної ділянки по вул. Лесі Українки №5. Проведеною перевіркою встановлено, що рішенням LVІІІ сесії V скликання Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області від 02.07.2010 року затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі ( на місцевості) та складання документів, що посвідчують право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку в АДРЕСА_1. На підставі вказаного рішення та матеріалів документації із землеустрою у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі зроблено запис № 50 про державну реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку за ОСОБА_5 Відповідно до вимог ч.ч. 6,7,8 ст. 118 Земельного Кодексу України , ст.ст. 25,30 Закону України „Про землеустрій" та п. 2 „Порядку розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок", затвердженого постановою КМУ №677 від 26.05.2004 -проект відведення земельної ділянки не розробляється у разі, коли земельна ділянка, межі якої визначено в натурі ( на місцевості) надається у користування або безоплатно передається у власність без зміни її цільового призначення. Встановлення меж земельних ділянок, відповідно до Інструкції „Про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі ( на місцевості) та їх закріплення межовими знаками", затвердженої Наказом Державного комітету України і земельних ресурсів №376 від 18.05.2010 здійснюється на підставі актів виносу межових знаків в натурі. Проведеною перевіркою встановлено, що межі вказаних земельних ділянок на місцевості не встановлювалися та не визначалися в натурі, акти виносу межових знаків в натурі не складалися. Відповідно до вимог чинного законодавства, земельні ділянки повинні передаватися у власність громадянам на підставі проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, що свідчить про те, що рішення Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області на підставі якого у власності ОСОБА_5 було передано земельну ділянку по АДРЕСА_1 прийняте з порушенням вимог чинного законодавства. Таким чином, державну реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1 проведено з порушенням вимог чинного законодавства, в зв'язку з чим, вона підлягає скасуванню.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримує в повному обсязі.

Представник позивача Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не з'явився, про причину неявки суду не повідомив. Суд вважає можливим справу розглянути за його відсутності .

В судове засідання відповідач ОСОБА_5 не з'явилася, але до суду надійшла заява про то, що вона позоні вимоги визнає повністю та просить справу розглядати за її відсутності.

У судове засідання представник третьої особи - управління Держкомзему у Дергачівському районі Харківської області не з'явився, але представник подав до суду пояснення, згідно яких просить розглядати справу у відсутності представника з урахуванням наданих пояснень.

Судом встановлені обставини і визначені відповідно до них правовідносини.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 181465, ОСОБА_5 на підставі рішення LVІІІ сесії V скликання Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області від 02.07.2010 року, належить земельна ділянка площею 0,1500 га, яка розташована за адресою:АДРЕСА_1.

Всебічно, повно, об'єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, з'ясувавши обставини, оцінивши ці докази в сукупності, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних мотивів.

Рішення LVІІІ сесії V скликання Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області від 02.07.2010 року щодо передачі у власність ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,1500 га, розташованої по АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області, сільською радою не приймалося, що свідчить про незаконність та протиправність набуття ОСОБА_5 права власності на цю земельну ділянку.

Згідно ст. 378 ЦК України, право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом.

Згідно ст. 387 ЦК України, власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Відповідно до ч. 3 ст. 388 ЦК України, якщо майно було набуте безвідплатно в особи, яка не мала права його відчужувати, власник має право витребувати його від добросовісного набувача у всіх випадках.

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»№ 1878-VI від 11 лютого 2010 року, записи скасовуються, якщо підстави, за яких вони були внесені, визнані судом недійсними.

Таким чином, суд визнає недійсним державний акт на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 кадастровий номер :00:000:2463, скасовує запис про державну реєстрацію прав та зобов'язує відповідача повернути власнику зазначену земельну ділянку.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 57, 58, 59, 60 ЦПК України, ст.ст. 378, 387, 388 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов прокурора Дергачівського району Харківської області в інтересах держави в особі: Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області задовольнити повністю.

Визнати недійсним державний акт серії ЯЛ № 181465 від 03.08.2010 року на право власності на земельну ділянку розміром 0,1500 га за адресою: АДРЕСА_1, виданий на ім'я ОСОБА_5.

Визнати недійсним запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо права власності ОСОБА_5 на земельну ділянку розміром 0,1500 га за адресою: АДРЕСА_1.

Зобов'язати управління Держкомзему в Дергачівському районі Харківської області відмінити державну реєстрацію в Державному реєстрі земель державного акту серії ЯЛ № 181465 від 03.08.2010 року на право власності на земельну ділянку, виданого на ім'я ОСОБА_5.

Зобов'язати ОСОБА_5 звільнити та привести у придатний для використання стан земельну ділянку розміром 0,1500 га за адресою: АДРЕСА_1, та повернути зазначену земельну ділянку за належністю Черкасько-Лозівській сільській раді Дергачівського району Харківської області.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.М. Жорняк