Провадження № 2/742/384/15
Єдиний унікальний № 742/686/15-ц
УХВАЛА

12 березня 2015 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Гумен В.М. при секретарі Харченко Л.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Прилуки справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: громадяни України: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5; Відділ ДВС Прилуцького міськрайонного управління юстиції в Чернігівській області, Прилуцька обєднана державна податкова інспекція Головного управління ДФС у Чернігівській області про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач, як іпотекодержатель, звернувся з позовом до Відповідача, як іпотекодавця майнового поручителя, в якому просить суд в порядку звернення стягнення на предмет іпотеки визнати за ним право власності на нерухоме майно: магазин склад оптово роздрібної торгівлі промисловими товарами та земельну ділянку під ним, яке знаходиться в м. Прилуки Чернігівської області по вулиці Ю. Коптєва, 72, та є предметом іпотеки відповідно до іпотечного договору укладеного між ними 22 травня 2013 року за згодою ОСОБА_4, ОСОБА_5 в забезпечення виконання умов договору позики, який був укладений між Позивачем та ОСОБА_3 цього ж дня. 12 березня 2005 року Позивач та Відповідач звернулися до суду з письмово складеною ними мировою угодою на слідуючих умовах. 1.Предметом даної мирової угоди є задоволення забезпечених іпотекою вимог Іпотекодержателя ОСОБА_1 шляхом набуття ним права власності на нерухоме майно, яке є Предметом іпотеки, відповідно до іпотечного договору, укладеного 22 травня 2013 року між Іпотекодержателем громадянином України ОСОБА_1 та Іпотекодавцем громадянином України ОСОБА_2, який посвідчений приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_6, за реєстром № 1350, далі за текстом, Іпотечний договір, в звязку з чим за цією мировою угодою Іпотекодавець ОСОБА_2 передає у власність Іпотекодержателю, а Іпотекодержатель приймає від Іпотекодавця і набуває право власності на нерухоме майно, далі за текстом іменоване саме: Магазин склад оптово роздрібної торгівлі промисловими товарами, що знаходиться в місті Прилуки Чернігівської області по вулиці Юрія Коптєва, будинок 72 (сімдесят два), зазначений за планом земельної ділянки під літерою 1, матеріали стін цегла, загальною площею 531,9 (пятсот тридцять одна ціла девять десятих) квадратних метрів; Земельну ділянку площею 787 кв. м. (сімсот вісімдесят сім квадратних метрів), кадастровий номер земельної ділянки :02:007:0086, цільове призначення для обслуговування магазину складу оптово роздрібної торгівлі промисловими товарами, що знаходиться в місті Прилуки Чернігівської області по вулиці Юрія Коптєва, будинок 72 (сімдесят два), яке є предметом іпотеки відповідно до Іпотечного договору, за вартістю і на умовах, які визначені даною мировою угодою.

Для цілей цього Договору під визначенням Предмет іпотеки в залежності від конкретного застосування розуміється як всі обєкти Іпотекодавця, передані в іпотеку за Іпотечним договором, так і будь які їх частини. Предмет іпотеки передається Іпотекодавцем у власність Іпотекодержателю разом з усіма інженерними комунікаціями (водо , газо , електрокомунікаціями, каналізацією, системою вентиляції, дорогами та площадками, огорожею, тимчасовими спорудами, тощо), які необхідні для його нормального функціонування за цільовим призначенням. 2.Згідно умов Іпотечного договору, вищезазначений Предмет іпотеки був переданий Відповідачем, як майновим поручителем, в іпотеку Позивачу, як Іпотекодержателю,в забезпечення вимог Позивача, що випливають з договору позики № 22/01 від 22 травня 2013 року, далі за текстом Договір позики, який був укладений між Позивачем Позикодавцем та Позичальником громадянином України ОСОБА_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб платників податків НОМЕР_1, що зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1, за умовами якого Позивач передав Позичальнику в позику грошові кошти в сумі 360000,00 грн. (триста шістдесят тисяч гривень 00 копійок), а Позичальник зобовязався повернути Позивачу всі отримані в межах Договору позики грошові кошти не пізніше 22 травня 2016 року (двадцять другого травня дві тисячі шістнадцятого року), а також зобовязався відшкодувати Позивачу всі збитки, понесені ним внаслідок невиконання Позичальником умов договору позики у розмірі і у випадках, передбачених Договором позики, далі за текстом Основне зобовязання. 3.Предмет іпотеки передається Відповідачем, як Іпотекодавцем, у власність Позивача, як Іпотекодержателя, в рахунок повного виконання зобовязань Позичальника перед Позивачем, як Позикодавцем, за Договором позики відповідно до статті 37 Закону України Про іпотеку. Розмір зобовязань Позичальника перед Позивачем за Договором позики на момент укладання цієї мирової угоди становить 348800,00 грн. (триста сорок вісім тисяч вісімсот гривень 00 копійок). 4. Предмет іпотеки належить Відповідачу на праві приватної власності, що підтверджується такими документами: Магазин склад оптово роздрібної торгівлі промисловими товарами належить Відповідачу на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 18 листопада 2004 року Прилуцькою міською Радою Чернігівської області. Державну реєстрацію права власності на магазин склад оптово роздрібної торгівлі промисловими товарами в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведено державним реєстратором прав на нерухоме майно реєстраційної служби Прилуцького міськрайонного управління юстиції Чернігівської області ОСОБА_7 15 березня 2013 року за ОСОБА_2, номер запису про право власності 383246, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 7, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22 травня 2013 року, індексний номер якого 3745610; Земельна ділянка належить Відповідачу на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку Серія ЯГ № 888442, виданого Прилуцькою міською Радою Чернігівської області 18 лютого 2008 року на підставі договору купівлі продажу земельної ділянки, посвідченого ОСОБА_8,приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Чернігівської області 13 листопада 2007 року за реєстром № 5128 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 91. Державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за ОСОБА_2 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведено державним реєстратором прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_6 22 травня 2013 року, номер запису про право власності 1016948, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 7, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22 травня 2013 року, індексний номер якого 3771568. Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, виданого Державним кадастровим реєстратором управління Держземагентства у Прилуцькому районі Чернігівської області ОСОБА_9 28 січня 2015 року за № НВ 015, відомості про обмеження у використанні земельної ділянки, встановлені Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року № 1051, не зареєстровані. Оригінали зазначених в цьому пункті правоустановчих документів на Предмет іпотеки на виконання підпункту 4.1.3 Іпотечного договору знаходяться у Позивача, як Іпотекодержателя, на відповідальному зберіганні.

5. Відповідно до частини третьої статті 37 Закону України Про іпотеку Позивач набуває Предмет іпотеки у власність за вартістю 223122,00 грн. (двісті двадцять три тисячі сто двадцять дві гривні 00 копійок) без врахування податку на додану вартість, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки Предмета іпотеки субєктами оціночної діяльності, в тому числі: Магазин склад оптово роздрібної торгівлі промисловими товарамиза вартістю 165403,00 грн. (сто шістдесят пять тисяч чотириста три гривні 00 копійок) без врахування податку на додану вартість; Земельна ділянка, на якій розташований Магазин склад оптово роздрібної торгівлі промисловими товарами, за вартістю 57 719,00 грн. (пятдесят сім тисяч сімсот девятнадцять гривень 00 копійок) без врахування податку на додану вартість.Згідно звіту про оцінку майна: Магазину складу оптово роздрібної торгівлі промисловими товарами, розташованого за адресою: Чернігівська область, м. Прилуки,вулиця Юрія Коптєва, 72, ідентифікатор за базою ФДМУ 370023_29012015_1, дата складання звіту 29 січня 2015 року, складеного субєктом оціночної діяльності приватним підприємством ЕКСПЕРТ, що має Сертифікат субєкта оціночної діяльності № 16402/14 від 05.05.2014 року, ринкова вартість Магазину складу оптово роздрібної торгівлі промисловими товарами становить 165403,00 грн. (сто шістдесят пять тисяч чотириста три гривні 00 копійок) без врахування податку на додану вартість. Згідно звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки, розміром 787 кв. м.,кадастровий номер земельної ділянки :02:007:0086, цільове призначення для обслуговування магазину складу оптово роздрібної торгівлі промисловими товарами, що знаходиться в місті Прилуки Чернігівської області по вулиці Юрія Коптєва, 72, ідентифікатор за базою ФДМУ 366506_27012015_150127 003, оцінка виконана станом на 27 січня 2015 року, складеного субєктом оціночної діяльності ОСОБА_10, що має Ліцензію Державного агентства земельних ресурсів України серія АД № 076172 від 18 жовтня 2012 року, експертна грошова оцінка земельної ділянки становить 57 719,00 грн. (пятдесят сім тисяч сімсот девятнадцять гривень 00 копійок) без врахування податку на додану вартість. 6.Сторони домовились, що в звязку з тим, що вартість Предмета іпотеки, який передається у власність Позивача, не перевищує розмір забезпечених іпотекою його вимог, то Позивач не відшкодовує Відповідачу перевищення 90 відсотків вартості Предмета іпотеки над розміром забезпечених іпотекою вимог Позивача, що передбачено частиною третьою статті 37 Закону України Про іпотеку. 7.У звязку з переходом Предмету іпотеки за цією мировою угодою у власність Позивача, з моменту набуття Позивачем права власності на Предмет іпотеки, припиняються:зобовязання за Договором позики, які вважаються такими, що виконані Відповідачем повністю;іпотека щодо Предмета іпотеки та дія Іпотечного договору. 8.У разі переходу до Позивача права власності на Предмет іпотеки права і вимоги інших осіб на це нерухоме майно, зареєстровані у встановленому законом порядку, залишаються дійсними та підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом у черговості їх державної реєстрації. Позивач несе відповідальність за задоволення прав чи вимог інших осіб на Предмет іпотеки, які мають вищий пріоритет, ніж вимога Позивача. Права та вимоги третіх осіб на Предмет іпотеки, набутий у власність Позивачем, які мають нижчий пріоритет, ніж вимога Позивача, втрачають чинність у відповідності з частиною четвертою статті 37 Закону України Про іпотеку.

9. Дана мирова угода та ухвала суду про визнання цієї мирової угоди є підставою для оформлення необхідних документів та державної реєстрації за Позивачем права власності на обєкти нерухомого майна, які він отримує у власність за даною мировою угодою, у відповідних органах державної влади та/або органах місцевого самоврядування, які здійснюють таку державну реєстрацію. 10. Сторони погодили, що судові витрати по даній цивільній справі покладаються на кожну Сторону, яка понесла такі витрати. 11. Сторони підтверджують, що їм відомі наслідки укладання, визнання судом даної мирової угоди та закриття в звязку з цим провадження в справі, передбачені статтями 175, 205, 206 ЦПК України. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь яких третіх осіб. 12.Мирова угода набирає чинності з моменту її підписання Сторонами та визнання її судом. 13.Дана мирова угода викладена на пяти аркушах та складена в трьох примірниках, по одному для кожної із Сторін і один примірник для залучення до провадження Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області. З огляду на встановлені судом обставини, зважаючи на положення ч. 8 ст. 54, ч. 5 ст. 60 Закону України Про виконавче провадження та ч. 6 ст. 3 Закону України Про іпотеку, суд приходить до висновку, що Позивач, як іпотекодержатель, має переважне право перед іншими особами на задоволення забезпечених іпотекою вимог шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а тому правові підстави для накладення державним виконавцем арешту на нерухоме майно, яке передано в іпотеку, відсутні. Вказані дії державного виконавця унеможливлюють реалізацію Позивачем зазначеного першочергового права на задоволення вимог до боржника Відповідача за рахунок предмета іпотеки, в тому числі є такими, що унеможливлюють набуття ним права власності на предмет іпотеки за мировою угодою сторін в даній справі, а тому такий арешт має бути скасований. За таких обставин, коли умови мирової угоди не суперечать вимогам закону та не порушують права, свободи та інтереси інших осіб, суд вважає можливим закрити провадження по даній справі і визнати мирову угоду сторін. Тому, керуючись ст. ст. 175, п. 4 ч. 1 205, 206 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно - закрити провадженням. Зобовязати головного державного виконавця Відділу державної виконавчої служби Прилуцького міськрайонного управління юстиції в Чернігівській області ОСОБА_11 зняти арешт з нерухомого майна:

Магазину складу оптово роздрібної торгівлі промисловими товарами, що знаходиться в місті Прилуки Чернігівської області по вулиці Юрія Коптєва, будинок 72 (сімдесят два), зазначений за планом земельної ділянки під літерою 1, матеріали стін цегла, загальною площею 531,9 (пятсот тридцять одна ціла девять десятих) квадратних метрів; Земельна ділянка площею 787 кв. м. (сімсот вісімдесят сім квадратних метрів), кадастровий номер земельної ділянки :02:007:0086, цільове призначення для обслуговування магазину складу оптово роздрібної торгівлі промисловими товарами, що знаходиться в місті Прилуки Чернігівської області по вулиці Юрія Коптєва, будинок 72 (сімдесят два), накладений нею постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 13 лютого 2015 року при здійснення виконавчого провадження № 45012203. Визнати мирову угоду укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 предметом якої є задоволення забезпечених іпотекою вимог іпотекодержателя Позивача шляхом набуття ним права власності на належне Відповідачу нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, відповідно до умов укладеного між ними іпотечного договору, на таких умовах: 1.Предметом даної мирової угоди є задоволення забезпечених іпотекою вимог Іпотекодержателя ОСОБА_1 шляхом набуття ним права власності на нерухоме майно, яке є Предметом іпотеки, відповідно до іпотечного договору, укладеного 22 травня 2013 року між Іпотекодержателем громадянином України ОСОБА_1 та Іпотекодавцем громадянином України ОСОБА_2, який посвідчений приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_6, за реєстром № 1350, далі за текстом, Іпотечний договір, в звязку з чим за цією мировою угодою Іпотекодавець ОСОБА_2 передає у власність Іпотекодержателю, а Іпотекодержатель приймає від Іпотекодавця і набуває право власності на нерухоме майно, далі за текстом іменоване Предмет іпотеки,а саме:

Магазин склад оптово роздрібної торгівлі промисловими товарами, що знаходиться в місті Прилуки Чернігівської області по вулиці Юрія Коптєва, будинок 72 (сімдесят два), зазначений за планом земельної ділянки під літерою 1, матеріали стін цегла, загальною площею 531,9 (пятсот тридцять одна ціла девять десятих) квадратних метрів; Земельна ділянка площею 787 кв. м. (сімсот вісімдесят сім квадратних метрів), кадастровий номер земельної ділянки :02:007:0086, цільове призначення для обслуговування магазину складу оптово роздрібної торгівлі промисловими товарами, що знаходиться в місті Прилуки Чернігівської області по вулиці Юрія Коптєва, будинок 72 (сімдесят два),яке є предметом іпотеки відповідно до Іпотечного договору, за вартістю і на умовах, які визначені даною мировою угодою. Для цілей цього Договору під визначенням Предмет іпотеки в залежності від конкретного застосування розуміється як всі обєкти Іпотекодавця, передані в іпотеку за Іпотечним договором, так і будь які їх частини. Предмет іпотеки передається Іпотекодавцем у власність Іпотекодержателю разом з усіма інженерними комунікаціями (водо , газо , електрокомунікаціями, каналізацією, системою вентиляції, дорогами та площадками, огорожею, тимчасовими спорудами, тощо), які необхідні для його нормального функціонування за цільовим призначенням.

2. Згідно умов Іпотечного договору, вищезазначений Предмет іпотеки був переданий Відповідачем, як майновим поручителем, в іпотеку Позивачу, як Іпотекодержателю,в забезпечення вимог Позивача, що випливають з договору позики № 22/01 від 22 травня 2013 року, далі за текстом Договір позики, який був укладений між Позивачем Позикодавцем та Позичальником громадянином України ОСОБА_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб платників податків НОМЕР_1, що зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1, за умовами якого Позивач передав Позичальнику в позику грошові кошти в сумі 360000,00 грн. (триста шістдесят тисяч гривень 00 копійок), а Позичальник зобовязався повернути Позивачу всі отримані в межах Договору позики грошові кошти не пізніше 22 травня 2016 року (двадцять другого травня дві тисячі шістнадцятого року), а також зобовязався відшкодувати Позивачу всі збитки, понесені ним внаслідок невиконання Позичальником умов договору позики у розмірі і у випадках, передбачених Договором позики, далі за текстом Основне зобовязання. 3. Предмет іпотеки передається Відповідачем, як Іпотекодавцем, у власністть Позивача, як Іпотекодержателя, в рахунок повного виконання зобовязань Позичальника перед Позивачем, як Позикодавцем, за Договором позики відповідно до статті 37 Закону України Про іпотеку. Розмір зобовязань Позичальника перед Позивачем за Договором позики на момент укладання цієї мирової угоди становить 348800,00 грн. (триста сорок вісім тисяч вісімсот гривень 00 копійок). 4. Предмет іпотеки належить Відповідачу на праві приватної власності, що підтверджується такими документами:

Магазин склад оптово роздрібної торгівлі промисловими товарами належить Відповідачу на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 18 листопада 2004 року Прилуцькою міською Радою Чернігівської області. Державну реєстрацію права власності на магазин склад оптово роздрібної торгівлі промисловими товарами в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведено державним реєстратором прав на нерухоме майно реєстраційної служби Прилуцького міськрайонного управління юстиції Чернігівської області ОСОБА_7 15 березня 2013 року за ОСОБА_2, номер запису про право власності 383246, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 7, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22 травня 2013 року, індексний номер якого 3745610; Земельна ділянка належить Відповідачу на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку Серія ЯГ № 888442, виданого Прилуцькою міською Радою Чернігівської області 18 лютого 2008 року на підставі договору купівліпродажу земельної ділянки, посвідченого ОСОБА_8,приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Чернігівської області 13 листопада 2007 року за реєстром № 5128 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 91. Державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за ОСОБА_2 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведено державним реєстратором прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_6 22 травня 2013 року, номер запису про право власності 1016948, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 7, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22 травня 2013 року, індексний номер якого 3771568. Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, виданого Державним кадастровим реєстратором управління Держземагентства у Прилуцькому районі Чернігівської області ОСОБА_9 28 січня 2015 року за № НВ 015, відомості про обмеження у використанні земельної ділянки, встановлені Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року № 1051, не зареєстровані. Оригінали зазначених в цьому пункті правоустановчих документів на Предмет іпотеки на виконання підпункту 4.1.3 Іпотечного договору знаходяться у Позивача, як Іпотекодержателя, на відповідальному зберіганні.

5. Відповідно до частини третьої статті 37 Закону України Про іпотеку Позивач набуває Предмет іпотеки у власність за вартістю 223122,00 грн. (двісті двадцять три тисячі сто двадцять дві гривні 00 копійок) без врахування податку на додану вартість, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки Предмета іпотеки субєктами оціночної діяльності, в тому числі: Магазин склад оптово роздрібної торгівлі промисловими товарами за вартістю 165403,00 грн. (сто шістдесят пять тисяч чотириста три гривні 00 копійок) без врахування податку на додану вартість; Земельна ділянка, на якій розташований Магазин склад оптово роздрібної торгівлі промисловими товарами, за вартістю 57 719,00 грн. (пятдесят сім тисяч сімсот девятнадцять гривень 00 копійок) без врахування податку на додану вартість. Згідно звіту про оцінку майна: Магазину складу оптово роздрібної торгівлі промисловими товарами, розташованого за адресою: Чернігівська область, м. Прилуки,вулиця Юрія Коптєва, 72, ідентифікатор за базою ФДМУ 370023_29012015_1, дата складання звіту 29 січня 2015 року, складеного субєктом оціночної діяльності приватним підприємством ЕКСПЕРТ, що має Сертифікат субєкта оціночної діяльності № 16402/14 від 05.05.2014 року, ринкова вартість Магазину складу оптово роздрібної торгівлі промисловими товарами становить 165403,00 грн. (сто шістдесят пять тисяч чотириста три гривні 00 копійок) без врахування податку на додану вартість. Згідно звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки, розміром 787 кв. м., кадастровий номер земельної ділянки :02:007:0086, цільове призначення:для обслуговування магазину складу оптово роздрібної торгівлі промисловими товарами, що знаходиться в місті Прилуки Чернігівської області по вулиці Юрія Коптєва, 72, ідентифікатор за базою ФДМУ 366506_27012015_150127 003, оцінка виконана станом на 27 січня 2015 року, складеного субєктом оціночної діяльності ОСОБА_10, що має Ліцензію Державного агентства земельних ресурсів України серія АД № 076172 від 18 жовтня 2012 року, експертна грошова оцінка земельної ділянки становить 57 719,00 грн. (пятдесят сім тисяч сімсот девятнадцять гривень 00 копійок) без врахування податку на додану вартість. 6.Сторони домовились, що в звязку з тим, що вартість Предмета іпотеки, який передається у власність Позивача, не перевищує розмір забезпечених іпотекою його вимог, то Позивач не відшкодовує Відповідачу перевищення 90 відсотків вартості Предмета іпотеки над розміром забезпечених іпотекою вимог Позивача, що передбачено частиною третьою статті 37 Закону України Про іпотеку. 7.У звязку з переходом Предмету іпотеки за цією мировою угодою у власність Позивача, з моменту набуття Позивачем права власності на Предмет іпотеки, припиняються: - зобовязання за Договором позики, які вважаються такими, що виконані Відповідачем повністю; - іпотека щодо Предмета іпотеки та дія Іпотечного договору. 8.У разі переходу до Позивача права власності на Предмет іпотеки права і вимоги інших осіб на це нерухоме майно, зареєстровані у встановленому законом порядку,залишаються дійсними та підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом у черговості їх державної реєстрації. Позивач несе відповідальність за задоволення прав чи вимог інших осіб на Предмет іпотеки, які мають вищий пріоритет, ніж вимога Позивача. Права та вимоги третіх осіб на Предмет іпотеки, набутий у власність Позивачем, які мають нижчий пріоритет, ніж вимога Позивача, втрачають чинність у відповідності з частиною четвертою статті 37 Закону України Про іпотеку.

9.Дана мирова угода та ухвала суду про визнання цієї мирової угоди є підставою для оформлення необхідних документів та державної реєстрації за Позивачем права власності на обєкти нерухомого майна, які він отримує у власність за даною мировою угодою, у відповідних органах державної влади та/або органах місцевого самоврядування, які здійснюють таку державну реєстрацію. 10. Сторони погодили, що судові витрати по даній цивільній справі покладаються на кожну Сторону, яка понесла такі витрати.

11.Сторони підтверджують, що їм відомі наслідки укладання, визнання судом даної мирової угоди та закриття в звязку з цим провадження в справі, передбачені статтями 175, 205, 206 ЦПК України. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь яких третіх осіб. 12. Мирова угода набирає чинності з моменту її підписання Сторонами та визнання її судом. 13. Дана мирова угода викладена на пяти аркушах та складена в трьох примірниках, по одному для кожної із Сторін і один примірник для залучення до провадження Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області. На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Чернігівської області протягом пяти днів через Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області.

Головуючий суддя: Гумен В.М.