Малиновський районний суд м.Одеси
Справа № 2-402S .
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
18 березня 2010 року Малиновський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого судді: - ОСОБА_1
при секретарі: - ОСОБА_2 розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4 до ОСОБА_5. ОСОБА_6, ОСОБА_7. третя особа Одеська універсальна біржа „ЦЕНТР" про визнання договору купівлі-продажу дійсним,
Позивач звернувся до Малиновського районного суду м. Одеси з позовом в інтересах малолітньої ОСОБА_4 до ОСОБА_5. ОСОБА_6, ОСОБА_7, третя особа Одеська універсальна біржа „ЦЕНТР" про визнання договору купівлі-продажу дійсним.
Позивач у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про слухання справи за його відсутністю в зв'язку з сімейними обставинами, заявлені позовні вимоги підтримав повністю та просив їх задовольнити, не заперечував проти ухвалення заочного рішення по справі.
Відповідачі та третя особа у судове засідання не з'явилися, про час та місце проведення судового засідання повідомлялися належним чином, про причини неявки суду не повідомили.
Згідно зі ст. 224 ЦПК України, у разі неявки всіх відповідачів, які належним чином були повідомлені про день, годину та місце слухання справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Зі згоди позивача судом була винесена протокольна ухвала про ухвалення заочного рішення по даній справі.
Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши представлені сторонами докази, задовольняє позовні вимоги з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти та відповідні до них правовідносини.
09 листопада 2001 року ОСОБА_3, діючи від свого імені та від імені неповнолітньої доньки ОСОБА_4, уклала угоду купівлі-продажу №Н-1241 квартири АДРЕСА_1 з відповідачами - ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7.
Зазначену угоду купівлі-продажу було укладено на Одеській універсальній товарній біржі „ЦЕНТР", після чого угода була зареєстрована в органах КП „ОМБТІ та РОН". Позивачка з донькою поселилися у вказаній квартирі.
Таким чином позивачка з донькою стали повноправними власниками квартири АДРЕСА_1 на підставі зазначеного договору купівлі-продажу від 09 листопада 2001 року.
У відповідності зі ст. 8 Закону України «Про товарну біржу», членами товарної біржі є прийняті в її склад відповідно до уставу біржі вітчизняні юридичні і фізичні особи. Особа, що сплатила пайовий або вступний внесок може користуватися всіма правами члена біржі, установленими біржовим комітетом.
У відповідності зі ст. 15 Закону України «Про товарну біржу . - і -: операцією визнається угода, що відповідає сукупності зазначених умов, a cave: ; вона являє собою куплю-продаж, допущений до обороту на товарній біржі, я?:::: учасники - члени біржі, якщо вона зареєстрована на біржі не пізніше наступного здійсненням угоди дня. Угода вважається укладеної з моменту її реєстрації на біржі.
Сторони виконали всі умови та вимоги ст. 15 Закону України „Про товари) бірж;- ", що на момент укладення угоди купівлі-продажу сторони були членами біржі, зазначена біржова операція являла собою угоду купівлі-продажу квартири, допущену до оборот" на товарній біржі.
Відповідно з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Таким чином сторони виконали всі умови для купівлі-продажу нерухомого майна, у результаті яких наступили юридичні наслідки.
З таких підстав, враховуючи те, що сторони виконали усі умови угоди купівлі- продажу, позивач з дочкою вселилися в квартиру та зареєструвалися в ній. постійно проживають в квартирі та сплачують всі комунальні платежі і квартирну плату, суд вважає за доцільне визнати дійсним договір №Н-1241 купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 09 листопада 2001 року укладений між ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 з одного боку, та ОСОБА_3, яка діяла від свого імені та від імені неповнолітньої доньки ОСОБА_4, з іншого боку.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 57. 209. 212-215. 224-226 ЦПК України, ч. 2 ст. 220 ЦК України, ст.ст. 8, 15 Закону України «Про товарну біржу», суд
ОСОБА_8 Леонідівни в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7. третя особа Одеська універсальна біржа „ЦЕНТР" про визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.
Визнати дійсним договір №Н-1241 купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 09 листопада 2001 року укладений між ОСОБА_5. ОСОБА_6, ОСОБА_7 з одного боку, та ОСОБА_3, яка діяла від свого імені та від імені неповнолітньої доньки ОСОБА_4, з іншого боку.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ :