Справа № 640/2964/14-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" червня 2015 р. Суд Київського району м. Харкова у складі головуючого судді Діденко С.А., при секретарі Коломойцеві М.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_4 про виділ в натурі частки житлових та нежитлових приміщень, що знаходяться у спільній частковій власності,-

УСТАНОВИВ:

Позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві власності належить 73/200 частини квартири АДРЕСА_1. Співвласниками даної квартири також є ОСОБА_3, якій належить 73/200 частин, та ОСОБА_5 (загибла особа), якому належало 27/100 частин. Відповідна частка залишається відкритою для можливих спадкоємців. Крім того, ОСОБА_1 на праві власності належить 1/3 частина нежитлових приміщень напівпідвалу №1-8 загальною площею 113,9кв.м., №11-14 загальною площею 58,5кв.м. №15,16 загальною площею 28,8кв.м., першого поверху №2-5,7,8 загальною площею 78,4кв.м. в літ. «Г-1», що знаходиться за адресою: м.Харків, вул.Сумська, 16. Співвласниками даних нежитлових приміщень також є ОСОБА_3, якій належить 2/3 частин даних приміщень. Вказане майно є спільною частковою власністю позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та відповідача ОСОБА_3, що перешкоджає позивачам у повній мірі здійснювати своє право власності, оскільки для цього потрібна згода відповідача. Між позивачами та відповідачем виникають суперечки стосовно порядку користування вищезазначеними приміщеннями та квартирою.

У судовому засіданні представником позивачів заявлено клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи на предмет виділу в натурі частки житлових або нежитлових приміщень, або визначення права користування житловими приміщеннями.

Суд, розглянувши клопотання представника позивача, вважає за доцільне призначити судову будівельно-технічну експертизу для вирішення питань щодо виділу частки позивачів, виходячи із складу співвласників нерухомого майна, включаючи відкриту для спадкування частку ОСОБА_5

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст.143-144,202 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, поставив на її вирішення такі питання :

- чи можливо з технічної точки зору поділити квартиру за адресою: м.Харків, вул. Сумська, 16 у відповідності до розміру частки кожного із співвласників (якщо поділ квартири неможливий, то зазначити, чому саме);

- чи можливо з технічної точки зору поділити нежитлові приміщення напівпідвалу №1-8, №11-14, №15-16, нежитлові приміщення першого поверху №2-5,7,8, що знаходяться за адресою: м.Харків, вул.Сумська, 16, у відповідності до розміру частки кожного із співвласників (якщо поділ нежитлових приміщень неможливий, то зазначити, чому саме);

- які варіанти поділу квартири та нежитлових приміщень з технічної точки зору можливі (надати всі можливі варіанти);

- якщо поділ квартири та нежитлових приміщень з технічної точки зору можливий з незначним відступом від ідеальних часток, то вказати ці варіанти, розрахунки компенсації, перерозподілити частки у власності;

- якщо поділ квартири та нежитлових приміщень неможливий, то надати варіанти порядку їх користування;

- які конкретно роботи потрібно буде виконати по переобладнанню квартири та нежитлових приміщень і які матеріальні витрати на це кожному з наданих варіантів слід буде затратити, з ким слід узгодити ці переобладнання.

Витрати на проведення експертизи покласти на позивачів.

Проведення експертизи доручити експертам ХНДІСЕ ім..Бокаріуса.

Попередити эксперта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384,385 КК України.

На час проведення експертизі провадження по справі зупинити.

Суддя