ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2/753/697/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" травня 2015 р. Дарницький районний суд міста Києва у складі головуючого-судді Дубаса В.А., при секретарі Іващенко Є.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Київської міської ради, Приватного акціонерного товариства "Завод залізобетонних конструкцій ім. Світлани Ковальської" про визнання права власності на майно в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач у вересні 2014 року звернулась до суду з позовом до Київської міської ради, ПАТ "Завод залізобетонних конструкцій ім. Світлани Ковальської" про визнання права власності на майно в порядку спадкування.

Обґрунтовуючи позов, з урахуванням заяви про зміну позовних вимог від 20.01.2015 року (а.с.51-54), позивач зазначала, що після смерті її чоловіка ОСОБА_4 відкрилась спадщина, до складу якої увійшли нежитлові приміщення. Позивач є єдиним спадкоємцем першої черги до майна померлого та у встановлений законом строк звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказані нежитлові приміщення їй було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів, що підтверджують право власності спадкодавця на вказане нерухоме майно.

У зв»язку з чим, позивач просить суд визнати за нею майнові права в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 на нежитлове приміщення №1, загальною площею - 72,8 кв.м. та на нежитлове приміщення №2, загальною площею - 43,48 кв.м., що знаходяться на вісімнадцятому поверсі житлового будинку АДРЕСА_1.

Представник позивача у судове засідання не з'явилась, однак подала до суду заяву про розгляд справи у відсутність представника позивача, позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила суд їх задовольнити.

Представник відповідача Київської міської ради в судове засідання не з»явилась, однак подала до матеріалів справи письмові заперечення, в яких просила про розгляд справи за відсутності представника відповідача та відмовити у задоволенні позову (а.с.191-193).

Представник відповідача ПАТ "Завод залізобетонних конструкцій ім. Світлани Ковальської" в судове засідання не з»явився, однак подав до матеріалів справи заяву, в якій просив про розгляд справи за відсутності представника відповідача, щодо задоволення позовної заяви на користь позивача не заперечував (а.с.204).

Суд визнав за можливе розглянути справу за відсутності сторін на підставі наявних у ній даних та доказів.

Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть, яке видане відділом реєстрації смертей у м.Києві 02.12.2013 року (а.с.6).

ОСОБА_4 та позивач ОСОБА_2 перебували у шлюбі, що вбачається зі свідоцтва про укладення шлюбу, видане 04.07.1981 року Боярським міським ЗАГС Києво-Святошинського району Київської області (а.с.7).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина, до складу якої увійшли нежитлові приміщення №1 та №2, що розташовані на вісімнадцятому поверсі житлового будинку АДРЕСА_1.

На випадок своєї смерті ОСОБА_4 заповіту не залишив. Позивач є єдиним спадкоємцем першої черги на права та обов'язки померлого. Інших спадкоємців першої черги немає.

Згідно ст.1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом отримують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього кодексу.

У відповідності до встановленої законом черговості у першу чергу спадкують діти спадкодавця, той з подружжя, хто пережив його, та батьки.

Відповідно до ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

У встановлений законом шестимісячний строк позивач звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, що підтверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі №36462465, виданим 28.01.2014 року приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Гончар Т.М. (а.с.8).

ОСОБА_2 04.06.2014 року звернулась до нотаріуса із заявою про оформлення свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно, а саме: на нежитлові приміщення АДРЕСА_1. Однак, в оформленні свідоцтва про право на спадщину на вказані нежитлові приміщення позивачу було відмовлено, у зв'язку з тим, що нею не були подані правовстановлюючі документи, що підтверджують право власності спадкодавця. Зазначена обставина підтверджуються постановою приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Гончар Т.М. №192 від 04.06.2014 року (а.с.9).

Відповідно до змісту ст.1216 ЦК України, у разі спадкування права та обов'язки спадкодавця переходять до спадкоємців.

На підставі договору про уступку права вимоги №69-1/09-02 від 06.06.2005 року (а.с.18) ОСОБА_4 набув права вимоги на об'єкт - нежиле приміщення №1 на вісімнадцятому поверсі будинку АДРЕСА_3, загальною площею 72,79 кв.м. згідно інвестиційного контракту №69/09-02 від 09.02.2005 року (а.с.15-17).

На виконання п.1.2. інвестиційного контракту №69/09-02 від 09.02.2005 року було внесено кошти в сумі 159191 грн. 73 коп., тобто здійснено 100% інвестування вказаного об'єкту інвестування, що підтверджується довідкою №53 від 30.05.2005 року (а.с.19).

Відповідно до акту прийому-передачі від 25.12.2006 року об'єкт інвестування - нежитлове приміщення №1, загальною площею 72,80 було передано ОСОБА_4 (а.с.20).

Після підписання вищевказаного акту прийому-передачі ОСОБА_4 у Київській міській державній адміністрації погодив функціональне призначення нежитлового приміщення №1 з подальшим використанням під творчу майстерню, що підтверджується довідкою за №049-18/10861 від 05.12.2007 року (а.с.21).

Крім цього, на підставі договору про уступку права вимоги №70-1/09-02 від 06.06.2005 року (а.с.25) ОСОБА_4 також набув права вимоги на об'єкт - нежиле приміщення №2 на вісімнадцятому поверсі будинку АДРЕСА_3, загальною площею 42,48 кв.м. згідно інвестиційного контракту №70/09-02 від 09.02.2005 року (а.с.22-24).

На виконання п.1.2. інвестиційного контракту №70/09-02 від 09.02.2005 року було внесено кошти в сумі 95090 грн.76 коп., тобто також здійснено 100% інвестування вказаного об'єкту інвестування, що підтверджується довідкою №54 від 30.05.2005 року (а.с.26).

Відповідно до акту прийому-передачі від 25.12.2006 року об'єкт інвестування - нежитлове приміщення №2, загальною площею 43,48 кв.м. було передано ОСОБА_4 (а.с.27)

Після підписання вищевказаного акту прийому-передачі ОСОБА_4 у Київській міській державній адміністрації погодив функціональне призначення нежитлового приміщення №2 з подальшим використанням під творчу майстерню, що підтверджується довідкою за №049-18/10860 від 05.12.2007 року.(а.с.29)

Розпорядженням Дарницької районної у місті Києві державної адміністрації за №235 від 23.03.2005 року новозбудованому житловому будинку з вбудованими приміщеннями, що розташований в АДРЕСА_3, де знаходяться вказані нежитлові приміщення присвоєно поштову адресу - АДРЕСА_1 (а.с.11).

Однак, як встановлено судлом, за життя спадкодавець не зміг (або не зумів, не встиг) зареєструвати право власності на нежитлові приміщення АДРЕСА_3.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права і обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом даної статті до складу спадкової маси входять сукупність прав та обов'язків, носієм яких був спадкодавець і які переходять до його спадкоємців після відкриття спадщини. За загальним правилом у спадщину переходять усі цивільні права та обов'язки спадкодавця. Виняток складають ті з них, які є невідчужуваними, нерозривно пов'язані з його особою, а відтак не здатні передаватися іншим суб'єктам (ст.1219 ЦК України).

Відповідно до ч.1 ст.190 ЦК України, майном як особливим об'єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов'язки.

Відповідно до п.2 ч.2 ст.3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» майновими правами, які можуть оцінюватись, визнаються будь-які права, пов'язані з майном, відмінні від права власності, у тому числі права, які є складовими частинами права власності (права володіння, розпорядження, користування), а також інші специфічні права (права на провадження діяльності, використання природних ресурсів тощо) та право вимоги.

Згідно з роз'ясненнями Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладеними у листі від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Тобто, виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов'язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкодавця, який не здійснив державної реєстрації права на майно.

Частиною 1 ст. 11 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ч.ч. 1, 4 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Повно та всебічно з'ясувавши обставини справи, оцінивши зібрані у справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону, обставини справи підтверджені певними засобами доказування, а тому позовну заяву необхідно задовольнити.

Керуючись ст.15, 30, 60, 209-218, 174 ЦПК України, на підставі ст.ст.16, 328, 1216-1223, 1261, 1268-1270, 1296-1299 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою Черкаської області, зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_2, індивідуальний ідентифікаційний номер НОМЕР_1) майнові права на нежитлове приміщення №1 (загальною площею - 72,8 кв.м.) та на нежитлове приміщення №2 (загальною площею - 43,48 кв.м.), які знаходяться на вісімнадцятому поверсі житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у м.Києві.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду м.Києва через Дарницький районний суд м.Києва протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ В.А. ДУБАС