Волноваський районний суд Донецької області
29 травня 2015 року м. Волноваха
Волноваський районний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Аксьоненка В.І.,
при секретарі судового засідання Денисенко Н.В.,
за участю позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Волноваха цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням
10.04.2015 позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. Посилалась на те, що їй на підставі договору купівлі-продажу належить на праві приватної власності квартира НОМЕР_3 в будинку НОМЕР_4, розташованому по АДРЕСА_1. Відповідач - син продавця ОСОБА_4 на момент укладення Договору був зареєстрований у квартирі, однак ще з серпня 2014 року звільнив житлове приміщення, але до теперішнього не знявся з реєстрації , тому просила визнати його таким, що втратив право вказаним користування житловим будинком.
В судовому засіданні позивач на позові наполягала, надала пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві, проти винесення заочного рішення не заперечувала.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, хоча про час і місце його проведення повідомлялась належним чином, причини своєї неявки судові не повідомив, клопотань про відкладення розгляду справи або про розгляд справи без його участі не заявила.
За згоди позивача ОСОБА_5 суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням статті 224 ЦПК України
Суд, з'ясувавши позицію позивача у справі, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, надавши їм оцінку, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Відповідно до положень статті 10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Частиною 1 статті 11 ЦПК України встановлено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Судом встановлені наступні обставини у справі та відповідні їм правовідносини.
Позивачу на підставі договору купівлі-продажу квартири від 25.12.2014 року належить на праві приватної власності квартира НОМЕР_3 в будинку НОМЕР_4, розташованому по АДРЕСА_1 (а.с.4,5).
Відповідно до статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, в тому числі і шляхом припинення правовідносин (стаття16 ЦК України).
Згідно поквартирної картки (а.с.8) в зазначеній квартирі відповідач зареєстрований з 09.04.2015 року, а з 27.08.2014 року в ній зареєстрована також позивач та її син ОСОБА_6.
Як вбачається з акту обстеження квартири комісією Будинкоуправління смт. Донське від 10.04.2015 року (а.с.3), відповідач ОСОБА_2 в зазначеній вище квартирі НОМЕР_3 фактично не проживає з серпня 2014 року. Оскільки квартира на праві власності належить позивачу, відповідач фактично користувався майном як наймач, а не власник квартири.
Відповідно до положень статті 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
При цьому, згідно з частиною 1 статті 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а відповідно до статті 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, у судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 більше шести місяців не проживає в квартирі НОМЕР_3 в будинку НОМЕР_4, розташованому по АДРЕСА_1 без поважних причин, своїх особистих речей в ньому не має, комунальних послуг не сплачує, а тому позов є підставним і його слід задовольнити.
Відповідно до частини 1 статті 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
На підставі статей, 71,72, 163 ЖК України, статті 391 ЦК України, керуючись статтями 10, 11, 60, 88, 212-214, 226 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такими, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: квартира АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт НОМЕР_5 виданий Волноваським РВ УМВС України в Донецькій області 23.02.2006 року, ІННПП НОМЕР_2) 243,60 грн. судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив - Волноваським районним судом Донецької області, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через Волноваський районний суд Донецької області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-денного строку з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду відповідно до частини 1 статті 223 ЦПК України, набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.І. Аксьоненко

29.05.2015