Справа № 597/448/15-ц
Провадження № 2/597/188/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" травня 2015 р. Заліщицький районний суд Тернопільської області

в складі головуючого Торської І.В.

з участю секретаря Фаринник Г.В.

представника позивача Пшибила О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Заліщики справу за позовом Приватного акціонерного товариства "Райз Максимко" до ОСОБА_2 про визнання договору оренди землі поновленим,

в с т а н о в и в:

Представник позивача в позовній заяві та в судовому засіданні просить суд визнати поновленим договір оренди землі НОМЕР_1 від 23.03.2010 року строком на 5 років, який укладений між позивачем та відповідачем, предметом якого є оренда земельної ділянки загальною площею 1,11 га. сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Дуплинської сільської ради Заліщицького району Тернопільської області (кадастровий номер НОМЕР_2). В обгрунтування своїх вимог представник позивача посилається на те, що відповідно до п.8 Договору, у разі відсутності за 30 (тридцять) днів до закінчення строку дії договору, письмового звернення однієї із сторін про його припинення на підставі закінчення терміну дії або зміну умов договору, цей Договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, оскільки станом на 05.03.2015 року на адресу позивача не надходило жодних письмових заперечень від відповідача щодо припинення строку дії договору оренди землі, договір оренди є продовженим.

Відповідачка в судове засідання не з"явилась, однак надіслала заяву, в якій просить суд розглядати справу у її відсутності, та проти позовних вимог не заперечує.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов не підлягає до задоволення з наступних підстав:

Відповідно до ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Як вбачається із матеріалів справи, 23.03.2010 року між ОСОБА_2 (орендодавець) та Закритим акціонерним товариством

"Райз-Максимко" було укладено договір оренди землі НОМЕР_1 від 23.03.2010 року строком на 5 років. Предметом договору є - орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 1,11 га. сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Дуплинської сільської ради Заліщицького району Тернопільської області (кадастровий номер НОМЕР_2).

ЗАТ "Райз-Максимко" змінило назву на Приватне акціонерне товариство "Райз-Максимко".

Відповідно до ст. 17 Закону України "Про оренду землі" (в редакції станом на момент укладення Договору) передача об"єкта оренди орендарю здійснюється орендодавцем у строки та на умовах, що визначені у договорі оренди землі, за актом-приймання передачі.

Відповідно до п.20 Договору оренди землі НОМЕР_1 від 23.03.2010 року передача земельної ділянки орендарю здійснюється у 5 (п"яти) денний термін після державної реєстрації цього договору за актом її приймання-передачі.

Даний договір був зареєстрований у Заліщицькому РВ ТРФ ДП "Центр ДЗК" 12.07.2010 року, про що у державному реєстрі здійснено запис за НОМЕР_3. Згідно Акту приймання - передачі об"єкта оренди, який підписаний сторонами, земельна ділянка була передана орендарю 12.07.2010 року.

Згідно ст.210 ч.1 ЦК України правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації.

Відповідно до ст.18 Закону України "Про оренду землі" (в редакції станом на момент укладення Договору) договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації .

Виходячи з викладеного Договір оренди землі НОМЕР_1 від 23.03.2010 року, який укладений строком на 5 років, був зареєстрований у встановленому законом порядку - 12.07.2010 року, а відтак станом на момент розгляду справи Договір є дійсним до 12.07.2015 року.

Враховуючи те, що спірний Договір оренди землі є дійсний, позовні вимоги позивача про поновлення дії договору оренди землі НОМЕР_1 від 23.03.2010 року на той самий строк і на тих самих умовах не підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст.202, 210, 627, 631 ЦК України, ст.ст.10, 11, 174, 209, 212, 214 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

В задоволенні позову відмовити.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу, яка подається апеляційному суду Тернопільської області через Заліщицький районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя: підпис

Копія вірна.

Суддя

І. В. Торська