ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 622/723/15-ц р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.11.2015 року смт. Золочів

Золочівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого: судді Юхименко О.М.

при секретарі: Озерській Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Золочівського районного суду Харківської області позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: реєстраційна служба Золочівського районного управління юстиції Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

23.06.2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду з відповідним позовом, в якому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті її матері ОСОБА_3, померлої 27.08.2009 року, на житловий будинок з господарськими будівлями, які розташовані за адресою: Харківська обл., Золочівський р-н, с. Турове, вул. Центральна,41.

Свої вимоги позивач мотивувала тим, що за життя її мати володіла житловим будинком з господарськими будівлями №41 по вул. Центральній в с. Турове Золочівського району Харківської області, про що зроблено запис у по господарський книзі, як того вимагало законодавство, що діяло на момент будівництва. Проте провести державну реєстрацію права власності, як це передбачено чинним законодавством, не встигла, бо 27 серпня 2009 року вона померла. Крім позивачки спадкоємцем за законом є її плимінник- Івахненко ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_1 Звернувшись до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини нотаріусом позивачці було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, з мотивів відсутності правовстановлюючого документу на будинок. В даний час позивачка змушена звернутися до суду, оскільки її право власності не визнається і вона не може розпорядитися своєю власністю.

У судове засідання позивачка, її представник, відповідач та представник третьої особи не зявилися. Позивачка та її представник надали заяви, в яких позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просили справу розглядати за їх відсутності. Відповідач ОСОБА_2 надав заяву, в якій повідомив суд що не має заперечень по суті позовних вимог та одночасно просив справу розглядати за його відсутності. Представник третьої особи реєстраційної служби Золочівського районного управління юстиції Харківської області ОСОБА_5 так само надала суду заяву про розгляд справи за їх відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до положень ст. ст. 2,3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Водночас права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

В ході інвентаризації КП «Архітектурно-інвентаризаційним бюро Золочівського району» встановлено, що житловий будинок № 41 літ «А-1» по вул. Центральній в с. Турове Золочівського району, Харківської області, загальною площею 54,6 квадратні метри, житловою 37,2 квадратні метри, складається з приміщень: кухні площею 7,9 квадратні метри, житлових кімнат площею 12,7, 8,0 та 16,5 квадратні метри відповідно та господарських будівель: веранди літ. «а», ґанку літ «а1», літньої кухні літ «Б», сараїв літ. «В», «Г», погріб літ. «Д», огорожі №1-2, що підтверджується даними наданого суду технічного паспорту на будинок виготовленого на замовлення ОСОБА_6-позивачки по справі(інвентаризаційна справа №300)(а.с.10-12)

Як вбачається з наданої суду довідки Світличненської сільської ради Золочівського району Харківської області дійсно, згідно запису в по господарській книзі виконкому сільської ради №3 особовий рахунок №211 житловий будинок №41 з господарськими будівлями , розташований по вул. Центральній в с. Турове Золочівського району Харківської області числиться за ОСОБА_3, померлою 27.08.2009 року.

Таким чином, суд доходить висновку, що ОСОБА_3 володіла житловим будинком №41 з господарськими будівлями, які розташовані за адресою: Харківська область, Золочівський район, с. Турове, вул. Центральна на праві власності, що підтверджується записом у по господарській книзі.

Відповідно до наданих суду свідоцтва про народження та довідки про укладення шлюбу 20.01.1952 року у родині ОСОБА_7 та ОСОБА_8 народилася ОСОБА_9, яка після одруження 08 січня 1978 року з ОСОБА_10, взяла прізвище чоловіка «Мірошніченко»(а.с.8,9)

27 серпня 2009 року у віці 82 років померла ОСОБА_3, про що Світличненською сільською радою Золочівського району Харківської області 01.09.2009 року складено відповідний актовий запис №11, що підтверджується копією відповідного свідоцтва про смерть серії 1-ВЛ №225790, виданого того ж дня відповідною сільрадою(а.с.7)

24 жовтня 2014 року постановою в.о. державного нотаріуса Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_11 відмовлено ОСОБА_12 у видачі свідоцтва про право власності на спадщину на житловий будинок №41 по вул. Центральній в с. Турове Золочівського району, Харківської області в звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на дане нерухоме майно та його державної реєстрації.

З повідомлення державного нотаріуса Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_13 вбачається, що 04.09.2009 року із заявою про прийняття спадщини звернулася ОСОБА_1 Миколаївна.06.06.2014 року до Золочівської державної нотаріальної контори надійшла претензія кредитора АК «Харківобленерго» до спадкоємців померлої на суму 391,83 грн. Цю претензію було прийнято та долучено до матеріалів спадкової справи.06.06.2014 року було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку на імя дочки померлої ОСОБА_1. Заяви про відмову або про прийняття спадщини більше не надходило(а.с.34)

Згідно положень ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Статтею 1261 ЦК України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Таким чином, після смерті ОСОБА_3, відкрилася спадщина, до складу якої входить в тому числі житловий будинок №41, з господарськими будівлями, які розташовані по вул. Центральній в с. Турове Золочівського району, Харківської області. Спадкоємцями першої черги є доньки спадкодавиці ОСОБА_1. Також крім позивачки спадкоємцем за законом є її племінник ОСОБА_2.

Статті 1268,1269 ЦК України обумовлює порядок прийняття спадщини так спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Згідно до положень статей 1268,1269 ЦК України позивачка є такою, що прийняла спадщину після смерті матері так як нею протягом 6 місячного строку подано заяви про прийняття спадщини.

За таких обставин, суд доходить висновку, що до позивачки перейшло право власності на будинок №41 з господарськими будівлями по вул. Центральній в с. Турове, Золочівського району, Харківської області, яким за життя володіла її мати ОСОБА_3. Проте у період, коли було побудовано будинок існував інший порядок оформлення права власності, що не потребував його державної реєстрації, через що спадкодавцю ОСОБА_3, не було видано правовстановлюючого документу в розумінні положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV, що в даний час унеможливлює нотаріальне оформлення спадщини.

Керуючись наведеними положеннями матеріального закону та ст., ст. 10,11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок №41 з господарськими будівлями, які розташовані за адресою: Харківська область, Золочівський район, село Турове вул. Центральна в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3, померлої 27.08.2009 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Юхименко О. М.,