Справа №2/326/420/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 травня 2015 року Приморський районний суд Запорізької області в складі:

головуючої -судді Стріжакової Т.В.

при секретарі Карлової Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Приморську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом відповідача про усунення перешкод в користуванні власністю. Позовні вимоги мотивував тим, що йому на праві власності належить домоволодіння, яке розташованого за адресою: АДРЕСА_1. 23.04.1993 року він дав згоду на реєстрацію в ньому відповідача, який в той час працевлаштовувався та потребував постійного проживання та реєстрації в м.Приморську. Вказана реєстрація була формальністю, він не мешкав в будинку, що підтверджується довідкою вуличного комітету. На його прохання знятися з реєстрації відповідач не реагує. Такі дії відповідача обмежують його (позивача) право вільно розпоряджатися своєю власністю, він не може оформити субсидію, йому доводиться оплачувати комунальні послуги у більшому розмірі. Посилаючись на ч.2 ст.405 ЦК України та ст.72 ЖК України, просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням у зв'язку з його відсутністю за місцем реєстрації понад один рік.

До початку розгляду справи позивач уточнив позовну заяву, додатково вказав, що відповідач проживав у нього як родич, він влаштовувся на роботу та потребував реєстрації в м.Приморську. Посилаючись на ч.2 ст.405 ЦК України просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням у зв'язку з його відсутністю за місцем реєстрації понад один рік (а.с.21).

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, до суду подав заяву, в якій вказав, що свої позовні вимоги підтримує повністю, просив їх задовольнити, розгляд справи провести у його відсутність (а.с.22).

Представник позивача ОСОБА_3, повідомлений в установленому порядку про час та місце розгляду справи, подав до суду заяву, в якій просив позовні вимоги задовольнити, справу розглянути у його відсутність (а.с.24).

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, повідомлений в установленому порядку про час та місце розгляду справи, до суду подав письмову заяву, в якій вказав, що позовні вимоги визнає в повному обсязі; просив позовну заяву ОСОБА_1 розглянути в попередньому судовому засіданні та винести рішення про задоволення позовних вимог (а.с.23).

Дослідивши матеріали справи, судом фактично встановлено, що згідно із договором дарування від 29.11.2008 року, посвідченим державним нотаріусом Приморської державної нотаріальної контори Запорізької області, зареєстрованим в реєстрі за № 3886, ОСОБА_4, який був власником житлового будинку НОМЕР_1, що знаходиться на АДРЕСА_1 (а.с.5), подарував даний будинок ОСОБА_1 (а.с.4).

Згідно з витягом з Державного реєстру правочинів вказаний договір дарування зареєстрований 03.12.2008 року, позивач ОСОБА_1 вказаний його власником (а.с.5).

Згідно з домовою книгою прописки громадян у будинку за адресою: АДРЕСА_1 вказаний прописаним 13.12.1989 року позивач ОСОБА_1 та 23.04.1993 року ОСОБА_2 (а.с.6,7).

Приморський РС УДМС України в Запорізькій області повідомив, що за даними його обліку ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований 22.04.1993 року (а.с.16).

Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.ст.319,321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.383 ЦК України будинок використовується власником для власного проживання та проживання членів його сім'ї.

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач як родич, член сім'ї власника, з 22.04.1993 року був зареєстрований у житловому будинку, що належить позивачу на праві власності. Відповідач без поважних причин не проживає у дбудинку тривалий час, більше одного року, участі в оплаті житлово-комунальних послуг не приймає. Не встановлено будь-яких обставин, які б свідчили, що позивач своїми діями заважав праву проживання відповідача у квартирі, що позивач змусив відповідача залишити житлове приміщення, переїхати. Не встановлено будь-яких домовленостей між позивачем та відповідачем стосовно подальшого проживання відповідача у даному будинку. У судовому засіданні знайшов підтвердження факт відсутності відповідача за місцем своєї реєстрації без поважних причин понад 1 рік, що підтверджено дослідженими матеріалами справи, тому вимоги позивача про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням підлягають задоволенню.

Керуючись ст.316, 317, 319, 321, 383, ч.2 ст.405 ЦК України, ст.3, 10, 11, 15, 60, 79, 88, 197, 209, 210, 212, 214, 215, 223, 224 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його оголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Т.В. Стріжакова

28.05.2015