Провадження № 2/742/996/15
Єдиний унікальний № 742/2403/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 липня 2015 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючого-судді Бездідько В.М.,

при секретарі : Карпенко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуках цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку між співвласниками ,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявоюдо ОСОБА_2 про поділ житлового будинку між співвласниками.

Свій позов мотивує тим, що вона на праві спільної часткової власності є власником ? частини житлового будинку з належною частиною надвірних будівель та споруд, що розташований по вул. Франка 56 в м. Прилуки на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19.09.2014 року, виданого державним нотаріусом Прилуцької державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 1-3265. Іншим співвласником є відповідачка ОСОБА_2, якій належить 1/2 частина вище зазначеного житлового будинку з належною частиною надвірних будівель та споруд на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19.09.2014 року виданого державним нотаріусом Прилуцької державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 1-3256. Оскільки в даному житловому приміщенні виділ належних часток сторонам по справі є можливим, так як вони мають окремі входи до тих приміщень, якими вони користуються, дані приміщення ізольовані між собою і після реального поділу будуть використовуватись за призначенням тому позивачка і звернулася до суду з відповідним позовом.

В судовому засіданні позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила суд задовольнити їх.

Відповідачка в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_1 визнала та не заперечує проти їх задоволення.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши та проаналізувавши докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Згідно ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно ст. 367 ЦК України майно, що знаходиться у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі виділу між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до абз. 1 п. 6 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» від 4 жовтня 1991 року (з подальшими змінами та доповненнями), при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

Згідно з роз'ясненням в п. 7 тієї ж Постанови Пленуму Верховного Суду України у спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності.

Зважаючи на ті обставини, що в житловому приміщенні розташованому в м. Прилуки вул. Франка 56 маються окремі виходи до тих приміщень, якими користуються співвласники, дані приміщення ізольовані між собою та після реального поділу будуть використовуватись за призначенням, суд вважає, що заявлені вимоги підлягають до задоволення.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 316, 319, 364, 367, п. 6, 7 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» ,-

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку між співвласниками задовольнити.

Провести розподіл житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в м. Прилуки Чернігівської області по вул. Франка 56 між співвласниками житлового будунку за яким:

- ОСОБА_2 в рахунок належній їй ? частини житлового будинку з належною частиною надвірних будівель та споруд, що знаходиться в м. Прилуки Чернігівської області по вулиці Франка, 56, виділити у власність як окремий та цілий об' єкт нерухомого майна, що підлягає державній реєстрації, приміщення в будинку під літ А-1, а саме: під № 1-4 кімната 19,4 кв.м; під № 1-5 кімната 9,8 кв.м; приміщення в прибудові під літ. а-1 під № 1-2 кухня 11,2 кв.м; приміщення в прибудові під літ. а'-1 під №1-1 коридор 2,6 кв.м; під № 1-3 ванна 2,6 кв.м; ганок під літ. кр; погріб під літ. Пг знаходиться під а-1; кухня під літ. Б-1; вбиральня під літ. У; огорожа під № 1, хвіртка під № 4. Загальною площею 45,6 кв.м, в т. ч. житловою площею 29,2 кв.м.

-ОСОБА_1 в рахунок належній їй ? частини житлового будинку з належною частиною надвірних будівель та споруд, що знаходиться в м. Прилуки Чернігівської області по вулиці Франка, 56, виділити у власність як окремий та цілий об' єкт нерухомого майна, що підлягає державній реєстрації, приміщення в будинку під літ. А-1, а саме: під № 2-1 передпокій 14,0 кв.м; під № 2-2 кімната 14,1 кв.м; приміщення в прибудові під літ. а-1: під № 2-3 кухня 12,2 кв.м, приміщення в прибудові під літ. а'-1 під № 2-4 кімната 4,5 кв.м; під № 2-5 санвузол 2,8 кв.м.; сарай під літ. б-1; сарай під літ.б'-l; ворота під № 3; огорожа під № 2. Загальною площею 47,6 кв.м, в т.ч. житловою 18,6 кв.м.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.М.Бездідько