Справа № 288/59/15-ц
Провадження № 2/288/81/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2015 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Сікан В. М.,

при секретарі - Дашинській Н.Є.

з участю позивача - ОСОБА_1

представника позивача - ОСОБА_2

представника відповідача - Адамчука Р.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великолісівецької сільської ради Попільнянського району Житомирської області, Державного підприємства «Попільнянський лісгосп» про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

Позивач в своїй позовній заяві вказує, що він житель АДРЕСА_1, проживає разом зі своєю сім'єю (дружиною, дочкою та матір'ю дружини) за вказаною адресою, з 18.05.2004 року і по даний час де і зареєстрований з 15.10.2004 року.

18 травня 2004 року позивач влаштувався на роботу в ДП «Попільнянський лісгосп», що підт¬верджується копією його трудової книжки. Для проживання йому з сім'єю було надане житло, тобто житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1. З дозволу керівників державного підприємства «Попільнянський лісгосп» та сільської ради він і його сім'я вселилися в даний будинок і проживають в ньому по даний час.

14.08.2007 року ДП «Попільнянський лісгосп» звернулося із листом № 290 від 14.08.2007 року до Великолісівецької сільської ради Попільнянського району, де просили дати їм дозвіл на передачу даного житлового будинку з прибудовами до комунальної власності територіальної громади села, для подальшої передачі в приватну власність громадянину ОСОБА_1 - тобто позивачу.

Виконавчий комітет Великолісівецької сільської ради своїм рішенням за 25 від 20.07.2007 року вирішив видати ордер на житловий будинок лісового кордону в селі В. Лісівці, який розташований на території Попільнянського лісництва, ОСОБА_1, тобто позивачу.

Великолісівецька сільська рада на сьомій сесії 6 скликання 15.07.2011 року розглянула документи ДП «Попільнянський лісгосп» та прийняла рішення прийняти на баланс сільської ради житловий будинок з прибудовами, який знаходиться в АДРЕСА_1 та передати його у приватну власність ОСОБА_1, тобто позивачу.

Десята сесія 6 скликання Великолісівецької сільської ради від 18.11.2011 року прийняла рішення про скасування рішення Великолісівецької сільської ради 15.07.2011 року, про прийняття на баланс сільської ради житлового будинку з прибудовами, який знаходиться в АДРЕСА_1 та передачі вище вказаного будинку в приватну власність ОСОБА_1

В даний час будинок, в якому проживає позивач та його сім'я, нікому не належить. У позивача немає ніяких документів на будинок, так як вони вилучені працівниками прокуратури.

Позивач на законних підставах вселився в даний будинок і володіє ним, тобто добросовісно заволодів даним майном. За час проживання в будинку позивач з дружиною ростили свою дитину, працювали, вели спільне господарство, обробляли присадибну ділянку та сплачували комунальні та інші необхідні платежі. Позивач ні від кого не приховував, що вільно, безперервно та відкрито володіє житловим

будинком. Ніхто не оскаржував його права на користування будинком. Він відкрито, безперервно володів і володіє цим нерухомим майном.

На сьогоднішній день позивач продовжує проживати у вказаному житловому будинку. Добросовісно, відкрито та безперервно володіє та користується даним нерухомим майном та земельною ділянкою, доглядає за будинком та утримує його, постійно робить в ньому поточний та капітальний ремонти, оскільки завжди в ньому проживав.

Інших осіб, які б мали право на дане нерухоме майно, яким позивач володіє, крім нього немає. Позивача ніхто не намагався виселити з даного будинку.

Позивач звернувся до Бердичівського міжрайонного бюро технічної інвентаризації з приводу виготовлення технічної документації на будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1, який раніше належав ДП «Попільнянський лісгосп». Таким чином, Бердичівське МБТІ виготовило йому технічний паспорт.

Позивач звертався до Великолісівецької сільської ради з клопотанням про те, щоб визнати за ним право власності на дане домоволодіння, оскільки він понад 10 років безперервно користується даним нерухомим майном.

Сільська рада в його проханні відмовила, мотивуючи свою відмову тим, що якщо він має намір володіти, користуватися та розпоряджатися вказаним нерухомим майном, йому необхідно звернутися до суду із позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований АДРЕСА_1.

Позивач та його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просили задовольнити їх в повному обсязі.

Представник відповідача Державного підприємства «Попільнянський лісгосп» - Адамчук Р.О. в судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі, не заперечував щодо їх задоволення, про що надав відповідні письмові пояснення.

Представник відповідача Великолісівецької сільської ради Попільнянського району Житомирської області в судове засідання не з'явився, надіслав заяву про слухання справи у його відсутність, позовні вимоги визнає.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до довідки № 36 від 16.01.2015 року виданої ДП «Попільнянське лісове господарство» про те, що ОСОБА_1, 18.05.2004 року був прийнятий на роботу в ДП «Попільнянське лісове господарство» та йому і його сім'ї 18.05.2004 року було надано для проживання житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований в АДРЕСА_1, який на той час був власністю ДП «Попільнянське ЛГ». В даний час вищезазначений житловий будинок не є власністю ДП «Попільнянське ЛГ», а переданий до комунальної власності територіальної громади села Велиці Лісівці, для подальшої передачі в приватну власністю громадянину ОСОБА_1 В зв'язку з цим, ДП «Попільнянське ЛГ» не заперечує проти того, щоб право власності на даний житловий будинок з господарськими будівлями було визнано за ОСОБА_1

Згідно даних технічного паспорту на садибний (індивудальний) житловий будинок виготовленого Бердичівським МБТІ станом на 12.07.2011 року, інвентаризаційна вартість житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 становить 164632 гривні.

Відповідно до рішення десятої сесії 6 скликання від 18 листопада 2011 року Великолісівецької сільської ради Попільнянського району, Житомирської області, було скасовано рішення сьомої сесії 6 скликання Великолісівецької сільської ради від 15.07.2011 року «Про прийняття на баланс сільської ради житлового будинку з прибудовами, який знаходиться в АДРЕСА_1 та передачі його в приватну власність ОСОБА_1», яке було прийнято всупереч вимогам закону.

Як вбачається з листа № 658 вих. 11 від 14.10.2011 року Прокуратури Попільнянського району, Житомирської області, ОСОБА_1 було повідомлено, що його звернення щодо надання пояснень підстав проведення огляду житлового будинку в АДРЕСА_1 і вилучення документів в сільській раді на вищевказаний будинок, прокуратурою району розглянуто та роз'яснено, що надання письмових пояснень про причини проведення перевірок, вилучення документів та інших дій працівниками прокуратури не передбачено чинним законодавством.

Відповідно до довідки №7 від 15.01.2015 року виданої виконкомом Великолісівецької сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області про те, що ОСОБА_1 із своє сім'єю проживає в АДРЕСА_1 з 18.05.2004 року і по даний час, де і зареєстрований. Будинок в АДРЕСА_1 був власністю ДП «Попільнянське ЛГ». В даний час будинок не є власністю сільської ради. Ніяких спорів з приводу користування та володіння даним житловим будинком у ОСОБА_1 не виникало. Інших осіб, які б претендували на дане житло, немає.

Згідно копії паспорта ОСОБА_1 та довідки про склад сім'ї № 8 від 15.01.2015 року виданої виконкомом Великолісівецької сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, ОСОБА_1 житель АДРЕСА_1, проживає разом зі своєю сім'єю ( дружиною, дочкою, сином та матір'ю дружини) за вказаною адресою, де і зареєстрований з 15.10.2004 року.

Відповідно до трудової книжки серії НОМЕР_1, ОСОБА_1, 18.05.2004 року його прийнято на роботу в ДП «Попільнянське ЛГ».

Як вбачається з листа № 290 від 14.08.2007 року ДП «Попільнянське ЛГ» просить Голову Великолісівецької сільської ради дати дозвіл на передачу до комунальної власності територіальної громади села будинок з прибудовами в АДРЕСА_1, що належить підприємству на праві власності для подальшої передачі в приватну власність громадянину ОСОБА_1

Відповідно до рішень № 25 від 20.07.2007 року та сьомої сесії 6 скликання від 15.07.2011 року Великолісівецької сільської ради, було розглянуто клопотання ДП « Попільнянського ЛГ» та вирішено видати ордер ОСОБА_1 на житловий будинок лісового кордону в с. В. Лісівці, який розташований на території Попільнянського лісництва та прийнято на баланс Великолісівецької сільської ради даний будинок і передано його в приватну власність ОСОБА_1

Згідно ордера на житлове приміщення №1 виданого ОСОБА_1 з сім'єю із 5 чоловік на право зайняти житлове приміщення, житловою прощею, 44,0 кв. м., яке складається з трьох кімнат за адресою АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлені судом.

Положеннями ст. 344 ЦК України встановлено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом; право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Згідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюється також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим кодексом, тобто з 01.01.2001 року.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 328, 344 ЦК України; ст.ст. 3, 10, 57, 60, 61, 119-120, 212-215, 218, ЦПК України; суд, -

РІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Попільнянський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду Сікан В. М.