Справа № 696/310/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2015 року Кам'янський районний суд Черкаської області

в складі: головуючої - судді Романової Н. Г.

при секретарі Ткачук Т. С.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Кам'янка Черкаської області справу за позовом ОСОБА_1 до Камянської міської ради Черкаської обл. про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Камянського райсуду з позовом Камянської міської ради Черкаської обл. про визнання права власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її баба по батьківській лінії - ОСОБА_3. За спадковим договором, укладеним між нею та ОСОБА_3, посвідченого 18.01.2010 р. приватним нотаріусом Кам'янського райнотокругу ОСОБА_4, набула право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 де проживає в даний час. Домоволодіння розташоване на земельній ділянці розміром 0,1 га., для будівництва і обслуговування жилого будинку згідно державного акта серія ЯК № 708831 та з присадибною земельною ділянкою розміром 0,0582 га., для ведення особистого селянського господарства згідно державного акта серія ЯК №708832, виданих на підставі рішення сесії Кам'янської міської ради від 21.01.2010 року №48-31-V. На день укладення спадкового договору державні акти на земельні ділянки не були виготовлені, а видані 01.02.2010 р. і не були включені до договору. Відповідно ст.120 Земельного кодексу України земельна ділянка, на якій розташоване домоволодіння переходить їй у власність на умовах, на яких вона належала відчужувачу ОСОБА_3, тобто на праві приватної власності. В даний час земельні ділянки залишаються у невизначеному стані. Житловий будинок є садибного типу, частина земельної ділянки знаходиться під будівлями і спорудами, а інша частина необхідна для обслуговування цих будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства. Приватним нотаріусом ОСОБА_4, яка вчиняла нотаріальні дії щодо домоволодіння, в оформленні спадкових прав на земельні ділянки було відмовлено та надано відповідне роз'яснення від 27.02.2015 року.

Позивачка ОСОБА_1 в попереднє судове засідання не з'явилась, повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи. 16.03.2015 р. від позивачки надійшла письмова заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує, наполягає на їх задоволенні.

Представник відповідача Камянської міськради в попереднє судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи. 16.03.2015 р. від Камянського міського голови В. І. Тірон надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, позов визнають, не заперечують проти його задоволення.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла в м. Кам'янка Черкаської обл. ОСОБА_3 (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_1 відділу ДРАЦС реєстраційної служби Камянського РУЮ в Черкаської обл.).

Відповідно до спадкового договору від 18.01.2010 р. посвідченого приватним нотаріусом Камянського райнотокругу ОСОБА_4 зареєстрованого в реєстрі за № 83, ОСОБА_3 передає після своєї смерті у власність ОСОБА_1 належний їй на праві власності житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1. А на ОСОБА_1покладаються відповідні обов'язки. Дана обставина підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів від 18.01.2010 р.

Згідно держактів на право власності на земельні ділянки серії ЯК № 708831 та серії ЯК № 708832 ОСОБА_3 є власником земельних ділянок площею 0,1000 га. та 0,0582 га, які розташовані в АДРЕСА_1.

Згідно витягів з техдокументації із землеустрою відділу Держземагенства у Камянському районі Черкаської обл. від 02.03.2015 р. № 31-28-0.3-756/2-15 та № 31-28-0.3-755/2-15, ОСОБА_3 належать земельні ділянки площею 0,1000 га., вартістю 49090 грн. та 0,0582 га. - 2262 грн. 16 коп., які розташовані в АДРЕСА_1.

З роз'яснення від 27.02.2015 р. приватного нотаріуса Камянського райнотокругу ОСОБА_4 вбачається, що станом на 18.02.2010 р., на день посвідчення спадкового договору, земельні ділянки на яких розміщений житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, не були приватизовані і тому не могли бути предметом спадкового договору. ОСОБА_3 01.02.2010 р. приватизувала земельні ділянки площею 0,1000 га та 0,0582 га. Спадковий договір щодо земельних ділянок укладений не був.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи викладене, зокрема, що відповідач визнав даний позов, суд вважає, що позовну заяву ОСОБА_1 необхідно задоволити.

На підставі ст. ст. 328, 377, 392, 1234-1236, 1261-1262 ЦК України, керуючись ст. ст. 60, 174, 212-215, 294 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельні ділянки згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯК №708831 площею 0,1000 га., за кадастровим номером :01:003:1202 для будівництва і обслуговування жилого будинку та згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯК № 708832, площею 0.0582 га., за кадастровим № :01:003:1203 для ведення особистого селянського господарства, що розташовані по АДРЕСА_1.. та належали ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя :