Справа № 545/4979/14-ц
Провадження № 2/545/232/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" лютого 2015 р. Полтавський районний суд Полтавської області у складі : головуючого - судді Гальченко О.О.,

при секретарі Перепадченко Я.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку, про припинення права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач 22.01.2015 року звернувся до суду із позовом після усунення недоліків до відповідачів : ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку, про припинення права власності ( а. с. 27 - 28 ), посилаючись на те, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 23 квітня 2013 року, посвідченого державним нотаріусом Полтавської районної державної нотаріальної контори він являється власником 1/3 частини земельної ділянки на території Чорноглазівської сільської ради Полтавського району Полтавської області після смерті його батька - ОСОБА_4. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 являються співвласниками вказаного майна по 1/3 частині кожний. 11.02.2014 року відповідно до розпорядження № 48 голови Полтавської районної державної адміністрації було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо їх земельної ділянки, щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі ( на місцевості ), що передана їм в спільну часткову власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за межами населених пунктів на території Чорноглазівської сільської ради Полтавського району Полтавської області. Згідно цього ж розпорядження № 48 їм виділено в натурі ( на місцевості ) земельні частки ( пай ) площею 4,0561 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:022:0045, що знаходиться за межами населених пунктів на території Чорноглазівської сільської ради Полтавського району Полтавської області.

Додатково 16.05.2014 року було ухвалено розпорядження № 152 голови Полтавської районної державної адміністрації, відповідно до якого внесено зміни в розпорядження № 48 від 11.02.2014 року та в п. 2 замінено словами громадянам ОСОБА_3 1/3 частка, ОСОБА_1 1/3 частка, ОСОБА_2 1/3 частка.

Він бажає самостійно обробляти свою частину земельної спадкової ділянки, не бажає здавати її в оренду. Його співвласники бажають здавати свої земельні ділянки в оренду. Виділити реально в натурі свою 1/3 частину земельної ділянки він не має можливості. Спільне користування земельною ділянкою не можливе. У зв»язку з тим, що спірна земельна ділянка перебуває у спільній частковій власності і виділити її реально не можливо, він вирішив звернутися до суду з позовною заявою.

Відповідно до ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинено за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо спільне володіння і користування майном є неможливим. Частина 2 вказаної статті передбачає, що суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Він згоден сплатити відповідачам вартість їх часток ( 20 332,00:3=6 777грн. ), таким чином він сплатить по 6 777 грн. кожному.

Прохав: 1. Припинити право власності на 1/3 частину земельної ділянки(паю) площею 4,0561 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:022:0045, що знаходиться за межами населених пунктів на території Чорноглазівської сільської ради Полтавського району Полтавської області за ОСОБА_2.

2. Припинити право власності на 1/3 частину земельної ділянки(паю) площею 4,0561га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:022:0045, що знаходиться за межами населених пунктів на території Чорноглазівської сільської ради Полтавського району Полтавської області за ОСОБА_3.

3.Стягнути з ОСОБА_1 нам користь ОСОБА_2 6 777 грн. та на користь ОСОБА_3 6 777 грн.

4. Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 4,0561 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:022:0045, що знаходиться за межами населених пунктів на території Чорноглазівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, яка підлягає реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

В судове засідання сторони у справі не з»явилися, надавши суду заяви про розгляд справи в їх відсутності. Де, позивач позов підтримав із вказаних в ньому підстав, прохав задовольнити ( а. с. 41 ). Відповідачі та представники третіх осіб, щор не заявляють самостійних вимог на предмет позову : Полтавської районної державної адміністрації - Мельник Ю.В. ( а. с. 34 ), Відділу Держземагенства в Полтавському районі - Пилипенко А.М. ( а. с. 32 ) надали заяви, в яких не висловили заперечень щодо позову, а відповідачі підтвердили факт отримання від позивача коштів за їх частки земельної ділянки ( паю ) ( а. с. 31, 33, 42-44 ). Тому, суд вважає за можливе розгляд справи по суті у відсутності не з»явившихся, належно повідомлених сторін по наявним матеріалам справи та за наявності від них відповідних заяв.

Судом встановлено всі обставини, на які послалався в позові позивач і вони підтверджуються матеріалами справи на а. с. 4 - 19.

Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, позов підлягає задоволенню відповідно до ст. 365 ЦК України, так як право особи на частку у спільному майні може бути припинено за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо спільне володіння і користування майном є неможливим. Крім цього, вартість часток відповідачів у справі відшкодовано позивачем замість внесення на депозит суду вартості цих часток, чим фактично виконані вимоги закону позивачем.

Керуючись ст. 27, 31, 208, 214, 215, 218, 294 ЦПК України, ст. 381, 392, 1270 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги - задовольнити.

Припинити право власності по 1/3 частині земельної ділянки ( паю) площею 4,0561 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:022:0045, що знаходиться за межами населених пунктів на території Чорноглазівської сільської ради Полтавського району Полтавської області за ОСОБА_2 та за ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 4,0561 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:022:0045, що знаходиться за межами населених пунктів на території Чорноглазівської сільської ради Полтавського району Полтавської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення надруковано суддею в нарадчій кімнаті та є оригіналом.

Суддя: О. О. Гальченко