Справа № 346/1806/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 травня 2015 року м. Коломия

Коломийський міськрайонний суд

Івано-Франківської області

в складі:

головуючого - судді П'ятковського В.І.,

секретаря - Нисімук Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Коломиї справу за позовом ОСОБА_1 до Молодятинської сільської ради Коломийського району, про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В :

Представник позивачки, звернувшись до суду із даним позовом, посилається на те, що матері позивачки на праві особистої власності належав будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1. Після смерті матері, вона володіє та користується майном, що належало їй на праві власності, періодично проживає у будинку матері, а фактично - добросовісно та відкрито володіє всією садибою на протязі більше тринадцяти років.

Просить суд, у зв'язку із виниклими обставинами, визнати за позивачкою право власності на вищезазначене майно за набувальною давністю.

Позивачка в судове засідання не з'явилась, натомість її представник подав письмову заяву, згідно якої просить суд, в зв'язку із виниклими обставинами, позовні вимоги задоволити в повному обсязі, а справу розглянути за його та позивачки відсутності.

Представник Молодятинської сільської ради в судове засідання також не з'явився, подав до суду письмову заяву, згідно якої проти задоволення позову не заперечує, справу просить розглядати за його відсутності.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає заявлені вимоги обґрунтованими, а тому підлягаючими задоволенню виходячи із наступного.

Судом встановлено, що згідно рішення виконавчого комітету Коломийської районної ради № 132 від 10 червня 1987 року жилий будинок, який розташований в АДРЕСА_1 належить матері позивачки - ОСОБА_2, про що свідчить Свідоцтво на право особистої власності на жилий будинок від 03 серпня 1987 року, зареєстроване за № 159.

ІНФОРМАЦІЯ_2 мати позивачки померла, про що в книзі реєстрації актів про смерть 28 травня 2001 року зроблено відповідний запис за № 11. Згідно довідки, виданої виконкомом Молодятинської сільської ради від 27 лютого 2015 року № 152 після смерті ОСОБА_2, яка проживала в АДРЕСА_1 та померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ніхто із спадкоємців не виявив бажання прийняти спадщину та не оформляв право власності на будинок. Натомість, її дочка, яка є позивачкою по справі, періодично проживає у вказаному будинку, фактично добросовісно та відкрито володіє всією садибою на протязі більше 10 років, здійснює догляд за будинком, підтримує його у належному стані та несе витрати по його утримання і обслуговуванню, що видно із довідки виконкому Молодятинської сільської ради від 27 лютого 2015 року № 151.

У відповідності до даних висновку оцінювача Товариства з обмеженою відповідальністю «Віконт-Консалтинг» № КН-06052015/1 від 06 травня 2015 року ринкова вартість вищезазначеного будинку станом на 06 травня 2015 року становить 58 300, 00 (п'ятдесят вісім тисяч триста) грн., без ПДВ.

У силу ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Пункт 1 ч.2 ст. 16 ЦК України передбачає, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

В силу ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 344 Цивільного кодексу України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на нього.

У пунктах 4, 8 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України зазначено, що Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності. Правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Цивільний кодекс набрав чинності з 01 січня 2004 року, а значить перебіг строку володіння майном для визнання права власності на нього за набувальною давністю слід рахувати з 01 січня 2001 року.

Виходячи із того, що позивачка згідно довідки, виданої виконкомом Молодятинської сільської ради періодично проживає, відкрито, добросовісно володіє всією садибою вже більше десяти років, що є очевидним для всіх осіб, у тому числі для відповідача, якому було відомо про фактичне володіння позивачкою будинку, то суд вважає за можливе визнати за нею право власності на будинок за набувальною давністю шляхом задоволення позову.

На підставі наведеного та ст.ст. 15, 16, 328, 344 ЦК України, керуючись ст.ст. 197 ч. 2, 213, 215, 223, 294 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю

на житловий будинок по АДРЕСА_1, який належав на праві власності ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2..

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення.

Суддя П'ятковський В. І.