АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
Справа № 681/2251/14-ц
Провадження № 22-ц/792/1030/15
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 травня 2015 року м. Хмельницький

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

апеляційного суду Хмельницької області

в складі: головуючої - судді Матковської Л.О.,

суддів: Баса О.Г., Карпусь С.А.,

при секретарі: Бондарі О.В.,

за участю: представника апелянта ОСОБА_1

розглянула у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Полонського районного суду Хмельницької області від 16 квітня 2015 року по справі за позовом ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство "Канола-Поділля", третя особа відділ Держземагенства у Полонському районі Хмельницької області про визнання недійсним договору оренди землі.

Заслухавши доповідача, пояснення представника апелянта, перевіривши матеріали справи, ознайомившись з доводами апеляційної скарги, колегія суддів

в с т а н о в и л а :

18 грудня 2014 року ОСОБА_2, звертаючись в суд з вказаним вище позовом вказував, що 01 вересня 2011 року він уклав договір оренди земельної ділянки з товариством з обмеженою відповідальністю "Науково-виробничим підприємством "Канола-Поділля". Вказана земельна ділянка належить позивачеві на праві приватної власності на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1 від 26 квітня 2007 року. Ознайомившись з договором оренди вважає його укладеним з порушенням ст.15 Закону України "Про оренду землі". Вказує, що у договорі відсутні його істотні умови, такі як кадастровий номер земельної ділянки, цільове призначення, умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права

____________________________________________________________________

Головуючий у першій інстанції: Горщак А.Г. Провадження № 22-ц/792/1030/15

Доповідач: Матковська Л.О. Категорія: 47

оренди земельної ділянки. На підставі викладеного просить визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 01 вересня 2011 року, укладений між ним та товариством з обмеженою відповідальністю "Науково-виробничим підприємством "Канола-Поділля", який зареєстрований у відділі Держкомзему у Полонському районі 27 листопада 2012 року за реєстраційним номером НОМЕР_2 та скасувати його державну реєстрацію.

Рішенням Полонського районного суду Хмельницької області від 16 квітня 2015 року в позові відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2, не погоджується з рішенням суду, просить його скасувати та ухвалити нове, яким позовні вимоги задоволити. Вважає рішення таким, що ухвалено з порушенням норм матеріального та процесуального права. Апелянт посилається на те, що відсутність у договорі оренди землі однієї з істотних умов, передбачених ст.ст.4,5,6,11,17,19 Закону України "Про оренду землі" є підставою для визнання договору недійсним, проте дана норма судом не врахована.

Апеляційна скарга задоволенню не підлягає з наступних мотивів.

Відповідно до ст.308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права. Не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення суду з одних лише формальних міркувань.

Судом встановлено, що 01 вересня 2011 року між позивачем та товариством з обмеженою відповідальністю "Науково-виробничим підприємством "Канола-Поділля" було укладено договір оренди землі строком на 5 років, який зареєстровано 27.11.2012 року у відділі Державного комітету по земельних ресурсах.

Відмовляючи в задоволенні позову, суд виходив з того, що укладення даного оспорюваного правочину не порушує прав позивача і підстав для визнання його недійсним в силу ст.215 ЦПК України немає.

Колегія суддів погоджується з такими висновками суду першої інстанції.

Відповідно до частини першої статті 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Частиною першою статті 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

З урахуванням цих норм правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, а також у разі звернення до суду органів і осіб, яким надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб або державні та суспільні інтереси. Суд повинен установити, чи були порушені, невизнані або оспорені права, свободи чи інтереси цих осіб, і залежно від установленого вирішити питання про задоволення позовних вимог або відмову в їх задоволенні.

ОСОБА_2 звертаючись до суду просив визнати недійсним договір оренди землі, у силу статті 15 Закону України «Про оренду землі», оскільки він укладений без дотримання вимог цієї норми щодо узгодження всіх істотних умов, а саме не зазначено кадастрового номера земельної ділянки, цільове призначення ділянки, умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки.

При цьому ним не надано належних та допустимих доказів того у чому саме полягає порушення законних прав позивача.

Доводи апеляційної скарги ґрунтуються лише на положеннях ст.15 Закону України "Про оренду землі" і не спростовують висновків суду.

Рішення суду ухвалено з дотриманням вимог матеріального та процесуального права і підстав для його скасування в межах доводів апеляційної скарги не вбачається.

Керуючись ст. 307, 308, 315, 319 ЦПК України, колегія суддів

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Полонського районного суду Хмельницької області від 16 квітня 2015 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, проте може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуюча: /підпис/

Судді: /підписи/

З оригіналом згідно: суддя апеляційного суду Л.О.Матковська