Справа № 610/661/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19.03.2015 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі: головуючого -судді Усенко С.І.,

при секретарі - Панової О.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, за участю третьої особи Залиманської с/ради про визнання права власності 1/2 частку житлового будинку в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з позовною заявою до відповідача ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог зазначили, що вони доводяться онуками ОСОБА_4, матірью якої, а також їхньою прабабусею була ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3. На випадок смерті прабабка заповіт не залишила.

На момент смерті ОСОБА_5, була зареєстрована та проживала АДРЕСА_1. Проживала вона разом з бабусею позивачів, ОСОБА_4, що підтверджується довідкою з сільради та після смерті фактично прийняла спадщину, що залишилась після смерті ОСОБА_5

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 померла. Ще до смерті їх бабусі ОСОБА_4, помер ІНФОРМАЦІЯ_5 їх батько, а також син їхньої покійної бабки ОСОБА_6 На випадок своєї смерті ОСОБА_4 заповіт також не залишила.

Після смерті бабусі позивачів відкрилась спадщина, яка складалась із земельної ділянки для ведення сільськогосподарського виробництва, грошового вкладу в ПАТ «Державний ощадний банк України», які належали на праві власності ОСОБА_4 та житлового будинку по АДРЕСА_1

Крім них, спадкоємцями на майно, що залишилось після смерті ОСОБА_4 є їх рідна тітка ОСОБА_3, яка є власником спадкового майна за рішенням Балаклійського районного суду Харківської області від 12.02.2015р. та за нею вже визнано право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частину спадкового майна.

У встановленому законом порядку, 12.11.2014 року, тобто до спливу шести місяців з дня смерті ОСОБА_4, сторони подали приватному нотаріусу Балаклійського районного нотаріального округу ОСОБА_7 заяви про прийняття спадщини.

12.12.2014 року у нотаріуса було укладено Договір про поділ спадкового майна на вищевказані земельну ділянку та грошовий вклад, які позивачі та відповідач успадкували у вказаних долях після смерті ОСОБА_4

Однак, в оформлені прав на житловий будинок по АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 було відмовлено, оскільки вищевказаний будинок не був зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Спірний житловий будинок ОСОБА_5, придбала за Договором купівлі-продажу, посвідченим 22.12.1988 року секретарем Залиманської сільської ради Балаклійського району Харківської області і зареєстрованому в реєстрі за №41. На той час назви вулиць в селі не було, але в даний час вказаний житловий будинок розташований за адресою: по АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою Залиманської сільської ради за вих.№499 від 12.11.2014 року.

Тобто, вказаний житловий будинок ОСОБА_5 придбала на законних підставах відповідно до всіх діючих на той момент правил, встановлених для укладання договорів купівлі-продажу.

Проте, із невідомої причини, до моменту своєї смерті право власності на куплений житловий будинок прабабка ОСОБА_5 за собою так і не дооформила, тобто не зареєструвала договір купівлі-продажу в установленому порядку в Балаклійському БТІ. Залиманська сільська рада, в справах якої залишився другий примірник договору купівлі-продажу, так само не передала його на реєстрацію в установленому порядку в БТІ.

Зважаючи на наведене, за захистом своїх прав та інтересів позивачі змушені звернутись до суду з вказаним позовом.

В судове засідання позивачі не з»явились, подали заяви про розгляд справи у їх відсутності та в яких позовні вимоги підтримали.

Відповідач ОСОБА_3 також до суду не з'явилась, надала заяву про визнання позовних вимог в повному обсязі та про розгляд справи за її відсутності.

Представник третьої особи Залиманської сільської ради Балаклійського району Харківської області в судове засідання не з»явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності та вирішення справи на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи та надані докази, беручі до уваги визнання позову відповідачем, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог виходячи з наступних підстав:

За ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст. 10 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

За ст.59 ЦПК України, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Підставою звернення позивачів до суду стали захист їх невизнаних особистих майнових прав, пов'язаних із володінням, користуванням та розпорядженням об'єктом нерухомого майна - часткою житлового будинку.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є дітьми ОСОБА_6 /а.с.26,27/ ОСОБА_6 є сином ОСОБА_4 Отже позивачі є онуками ОСОБА_4

ОСОБА_4 є донькою ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про народження НОМЕР_1, виданим Іванчуківським бюро ЗАГС Савинського району Харківської області, і свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 від 24.10.1957 року, виданим Іванчуківською с/радою Савинського району Харківської області (а.с.11,12).

ОСОБА_5, прабабка позивачів померла ІНФОРМАЦІЯ_3

На момент смерті ОСОБА_5, була зареєстрована та проживала АДРЕСА_1 разом з ОСОБА_4, що підтверджується довідкою з сільради вих. №472 від 05.11.2014 року (а.с.14).

ІНФОРМАЦІЯ_5 батько позивачів ОСОБА_6 помер /а.с.9/

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3, виданим 22.05.2014 року Виконавчим комітетом Залиманської сільської ради Балаклійського району Харківської області (а.с.13).

Відповідач ОСОБА_3 за рішенням Балаклійського районного суду від 12.02.2015р. є власником 1/2 частки житлового будинку АДРЕСА_1 /а.с.10/

12.12.2014 року було укладено Договір про поділ спадкового майна на вищевказані земельну ділянку та грошовий вклад між сторонами :ОСОБА_3 та ОСОБА_1 і ОСОБА_2 (а.с.15).

Як вбачається з відповіді нотаріуса №547/02-14 від 20.12.2014 року (а.с.18), оскільки будинок АДРЕСА_1 не був зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, тому було відмовлено в оформленні права власності.

В зв'язку з тим, що на момент своєї смерті ОСОБА_4 фактично прийняла спадщину, що залишилась після смерті ОСОБА_5, та заповіт не залишала, то в силу ст. 1261 ЦК України, позивачі, як онуки померлої, мають право на спадкування за законом.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (ст. 1216 ЦК України).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідач позов визнала.

Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ч.1 ст.328, ст.ст.392,1218,1261 ЦК України ст.ст.10,11, 60,212-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня отримання копії рішення.

СУДДЯ