Справа № 161/1068/15-ц
Провадження № 2/161/1091/15
У Х В А Л А

28 травня 2015 року

Луцький міськрайонний суд Волинської області

у складі: головуючого судді Івасюти Л.В.

при секретарі Сидоренко О.В.

за участю позивача ОСОБА_1

його представника ОСОБА_2

відповідачів ОСОБА_3

відповідачів ОСОБА_4

їх представника ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про припинення права на частку в спільному майні, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 позов мотивує тим, що він та відповідачі є співвласниками житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по вулиці Тімірязєва, 6 у м.Луцьку, їм на праві спільної часткової власності належить по 3/50 частки вказаного будинку. Відповідачу ОСОБА_1 на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_6 22.01.2015р. за № 88 належить 3/25частки цього будинку; а 12/25 частки його належить ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Першою Луцькою державною нотаріальною конторою 15.08.р. за № 3-2594, договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_8 07.08 2006р. за №2430, свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_9А 16.02.2010р. за № 427 (7/25+ 8/100+3/25=48/100=12/25); 7/25 частки належить ОСОБА_10 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Першою Луцькою державною нотаріальною конторою 21.11.2003р. за № 1 -2925.

Житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вулиці Тімірязєва,6 в м.Луцьку позначений за планом земельної ділянки А-1, має житлову площу - 88.3 кв.м, загальну площу - 136,9 кв.м. Реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 1. Згідно технічного паспорта на вищевказаний житловий будинок, він складається, з трьох окремих ізольованих квартир №1, №2, №3.

З технічного паспорту на обєкт нерухомого майна, виготовленого комунальним підприємством «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» за станом на 21.05.2010р., вбачається, що житловий будинок складається з трьох окремих ізольованих квартир: квартира №1 загальною площею 32,0кв.м, житловою площею-16,7кв.м, квартира №2 загальною площею 53,3кв.м, житловою 41,7кв.м, квартира №3 загальною площею 51,6кв.м, житловою-29,9кв.м.

В частині житлового будинку по вулиці Тімірязєва,6 в м.Луцьку, яка в технічному паспорті позначена як квартира № 1, проживав спадкодавець і співвласник 9/25 частки ОСОБА_11. Зазначену частку житлового будинку успадкували за законом у рівних частках по 3/25 його діти - позивач ОСОБА_7, ОСОБА_12, ОСОБА_13 ОСОБА_13 відчужив відповідачам за договором дарування від 23.12.2014р. належну йому частку, а ОСОБА_12 відчужила позивачу ОСОБА_1 за договором дарування від 22.01.2015р. належну їй частку.

До квартири № 1 належать дві частки по 3/50 і дві частки по 3/25, співвласниками яких є відповідачі ОСОБА_14, ОСОБА_4 і позивач ОСОБА_1 9/25 частки належать до квартири № 2, в якій зареєстрований і проживає позивач і співвласник ОСОБА_7 7/25 частки зазначеного вище житлового будинку належать до квартири № 3, в якій зареєстрований і проживає співвласник ОСОБА_10 До набуття права власності на 3/25 частки в житловому будинку ОСОБА_1, не маючи власного житла проживав зі сімєю у найманій квартирі.

Частка кожного з відповідачів 3/50 в житловому будинку та в квартирі №1є незначною. Квартира №1 є неподільною. Кожному з відповідачів технічно неможливо виділити в натурі належні їм 3/50 частки у вигляді ізольованої квартири. Спільне проживання сімї відповідачів і сімї позивача ОСОБА_1 в складі шести осіб, які не є родичами, в одній квартирі загальною площею 32,0кв.м, житловою 16,7кв.м є неможливим.

Посилаючись на вищенаведене, позивач просить суд припинити право відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на 3/50 частки кожного з них у житловому будинку з надвірними будівлями та спорудами № 6 по вулиці Тімірязєва в м.Луцьку; визнати за ОСОБА_1, право власності на 3/25 частки (3/50 + 3/50) житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами № 6 по вулиці Тімірярєва в м.Луцьку, сплатити відповідачам ОСОБА_3, ОСОБА_4 з депозитного рахунку суду вартість належних їм часток у сумі 30678,50 гривень кожному, які підлягають внесенню позивачем ОСОБА_1

В судовому засіданні відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 заявили клопотання про призначення по даній справі будівельно-технічної експертизи.

Позивач та його представник не заперечували проти проведення будівельно-технічної експертизи.

Як слідує із змісту частини першої ст.143 ЦПК України, для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Суд вважає, що клопотання підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 143-144 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Призначити по даній справі будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні запитання:

Яка дійсна ринкова вартість об'єкту нерухомого майна, а саме : цілого житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за №6 по вулиці Тімірязєва, що в місті Луцьку та яка дійсна ринкова вартість 3/25 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за №6 по вулиці Тімірязєва, що в місті Луцька ?

Чи можливо з технічної точки зору виділити в натурі 3/25 часток даного житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за №6 по вулиці Тімірязєва, що в місті Луцьку ? Якщо так, то які можливі варіанти такого виділення ?

Витрати, повязані з проведенням експертизи, покласти порівну на відповідачів: ОСОБА_3, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. буд.4-А, секція №83, квартира 811, індекс 43017, та ОСОБА_4, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, індекс 43001.

Проведення експертизи доручити експертам Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, яке знаходиться за адресою: 43001, м.Луцьк, вул.Червоного Хреста, 15.

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи .

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 161/1068/15-ц та інвентаризаційну справу на вищевказаний житловий будинок .

Ухвала суду в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена до апеляційного суду Волинської області шляхом подачі протягом пяти днів з дня проголошення ухвали апеляційної скарги на ухвалу суду .

Суддя Луцького міськрайонного суду Л.В.Івасюта