Справа № 2/686/4481/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17 грудня 2015 рік м. Хмельницький
Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області у складі:
головуючого судді Колієва С.А.
при секретарі Конопко А.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Хмельницького справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи, такою, що втратила право користування жилим приміщенням, стягнення коштів, -
До Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області звернулася ОСОБА_1 з вказаним позовом в якому вказала, що вона є квартиронаймачем житлового приміщення, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1. На даний час квартира не приватизована та перебуває у комунальній власності. Окрім неї у вказаній квартирі зареєстровані її сини ОСОБА_2 (відповідач у справі) та ОСОБА_3. З 29.02.2014 року її син ОСОБА_4 забрав свої речі, покинув вказану квартиру й став проживати за іншою адресою: АДРЕСА_2. Також зазначила, що спірним житлом її син не цікавиться, його особистих речей у квартирі не має, участі в утриманні квартири, оплати комунальних послуг не приймає. Крім того, вказала, що за період з жовтня 2013 року у неї виникла заборгованість із оплати комунальних послуг, а саме: послуг з водопостачання у сумі 1445,51 гривень та послуг з теплопостачання у сумі 2 586,94 гривень. Зазначила, що оскільки її син на момент виникнення вказаної заборгованості був повнолітнім, зареєстрований за вказаною адресою, відповідно до ст. 64 ЖК України він повинен приймати участь у витратах з оплати комунальних послуг та сплатити половину від вказаної суми.
З огляду на те, що ОСОБА_2 понад шість місяців не проживає у вказаній квартирі без поважних просила суд визнати останнього таким, що втратив право користування цим жилим приміщенням та стягнути з останнього на її користь заборгованість із оплати комунальних послуг у сумі 2016,22 гривень.
В судовому засіданні позивач та її представник ОСОБА_5 позов підтримали, просили його задовольнити. Позивач суду пояснила, що вона є наймачем квартири АДРЕСА_3, вказана квартира не приватизована. Окрім неї у вказаній квартирі зареєстровані ОСОБА_4 та ОСОБА_2 Її син ОСОБА_2 у листопаді 2013 року пішов на «Майдан» де був три місяці. Після повернення з Києва ОСОБА_2 у березні 2014 року він періодично перебував у цій квартирі, а з травня 2014 року забрав свої речі та став проживати у своєї дружини за іншою адресою. З того часу ОСОБА_2 до вказаної квартири не навідується, цим житлом не цікавиться, участі в його утриманні не приймає. Крім того зазначила, що оскільки відповідач є повнолітнім, а оплата за комунальні послуги нараховується в тому числі і з урахуванням його реєстрації, останній повинен приймати участь в оплаті наданих комунальних послуг.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Причини своєї неявки суд не повідомив.
За таких обставин, зі згоди позивача, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача та ухвали заочне рішення.
Вислухавши пояснення позивача, її представника, допитавши свідка та перевіривши матеріали справи судом встановлені наступні обставини.
Згідно представленої довідки №3415 від 15.12.2015 року, яка видана ЖЕК №1 встановлено, що ОСОБА_1 є наймачем квартири АДРЕСА_4 та разом з нею у вказаній квартирі з 05.09.1993 року зареєстрований її син ОСОБА_2.
Вказана квартира не приватизована та відноситься до комунальної власності.
Відповідно до положень ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.
Згідно положень ст.72 ЖК України визнання особою такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Допитана в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_6 суду пояснила, що вона проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1. У квартирі 73 вказаного будинку проживає позивач разом із своїми синами ОСОБА_4 та ОСОБА_2 Зазначила, що ОСОБА_2 останні два роки у вказаній квартирі не проживає та після одруження забрав всі свої речі та переїхав і став проживати за іншою адресою. Також зазначила, що зі слів позивачки їй відомо, що ОСОБА_2 участі в утриманні квартири не приймає.
На підставі досліджених доказів судом встановлено, що спірна квартира перебуває у комунальній власності, наймачем якої є ОСОБА_1 Відповідач ОСОБА_2, який зареєстрований у спірній квартирі, в ній не проживає з травня 2014 року без поважних причин, комунальні платежі не сплачує, поточний ремонт у ній не проводить.
Таким чином судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не проживає у спірному жилому приміщенні понад 6 місяців без поважних причин, цим помешканням не цікавиться, особистих речей у квартирі не має, у звязку з чим суд приходить до переконання, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.
Стосовно вимог позивача про стягнення з відповідача на її користь оплати за комунальні послуги суд зазначає наступне.
Відповідно до приписів ст.64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Як встановлено з матеріалів справи відповідач є сином позивача та зареєстрований у спірному житлі. Отже останній є членом наймача вказаної квартири та відповідно несе солідарну з ним відповідальність з виконання договору найму жилого приміщення, оплати комунальних послуг. При цьому суд зазначає, що виконання обов'язку в повному обсязі одним із боржників припиняє обов'язок решти солідарних боржників перед кредитором. Боржник, який виконав солідарний обов'язок, має право пред'явити регресну вимогу до решти солідарних боржників у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або законом, крім частки, яка припадає на нього.
З матеріалів справи встановлено, що 10 вересня 2014 року Хмельницьким міськрайонним судом Хмельницької області був виданий судовий наказ про стягнення з ОСОБА_1 на користь КП «Південно-Західні тепломережі» заборгованість за послуги з теплопостачання, яка виникла за період з 01.10.2013 року по 01.07.2014 рік у розмірі 900 гривень 16 коп., суму інфляційних нарахувань в розмірі 75 грн.53 коп., 3% річних в розмірі 9 гривень 11 копійок, та судовий збір у сумі 121,80 гривень, а всього - 1106,60 гривень. Також 11.12.2014 року Хмельницьким міськрайонним судом Хмельницької області був виданий судовий наказ яким стягнуто з ОСОБА_1 на користь МКП «Хмельницькводоканал» заборгованість за послуги з водопостачання та водовідведення у розмірі 1019,46 грн., а також судовий збір у сумі 121,80 грн., а всього 1141,26 гривень.
Відповідач ОСОБА_4 станом на вказаний період досяг повноліття, а отже повинен нести обовязок щодо оплати вказаних сум за надані послуги з водопостачання та теплопостачання.
Таким чином, зважаючи на те, що позивач ОСОБА_1 самостійно здійснила оплату наданих комунальних послуг, а відповідач, як член сімї наймача зобовязаний приймати участь в оплаті таких послуг, вимоги позивача в частині стягнення половини фактично здійснених нею витрат підлягають задоволення, а саме у сумі: 3745,47 : 2 = 1872,74 гривень.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10,11,209,212,214-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням, яке розташовано за адресою: АДРЕСА_5.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 в рахунок оплати за спожиті послуги з тепло- та водопостачання у сумі 1872,74 гривень.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 243,60 грн. (двісті сорок три гривні 60 коп.).
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, який його ухвалив, за заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: