Справа № 675/1801/15-ц
Провадження № 2/675/625/2015
Р І Ш Е Н Н Я

(заочне)

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"03" грудня 2015 р. Ізяславський районний суд Хмельницької області в складі головуючої - судді Янішевської О. С., при секретарі Беліці М. О.,

з участю представника позивачки ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ізяславі справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовною заявою про позбавлення ОСОБА_3 права користування житловим приміщенням, мотивуючи це тим, що вона являється власником житлового будинку за адресою АДРЕСА_1. На даний час за вказаною адресою зареєстрований її син ОСОБА_3, котрий за цією адресою не проживає, виїхав з постійного місця проживання і місце його перебування позивачці не відоме. ОСОБА_2 зазначає, що будь-якої домовленості про збереження за ОСОБА_3 права на користування зазначеним житлом не існує. ОСОБА_2 посилається на те, що у неї як власника житла виникла необхідність розпорядитись належним їй будинком, але через те, що у цьому будинку зареєстрований відповідач, вона позбавлена можливості реалізувати своє законне право.

Позивачка ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, про час та місце справи повідомлена належним чином.

Представник позивачки ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причин неявки суду не повідомив.

Представник третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог - Ізяславського районного сектора управління Державної міграційної служби України у Хмельницькій області - в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Допитавши представника позивачки, свідків перевіривши матеріали справи, суд знаходить, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно вимог ст. 150 Житлового Кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

ОСОБА_2 на праві приватної власності належить будинок за адресою АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу будинку, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, технічним паспортом, копії яких додані до матеріалів справи, довідкою Комунальним підприємством «Ізяславське районне бюро технічної інвентаризації» про зміну нумерації будинків.

ОСОБА_3 зареєстрований за адресою АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою Ізяславського РС УДМСУ в Хмельницькій області, записами в домовій книзі, копія якої додана до матеріалів справи.

Згідно ч. 1 ст. 405 Цивільного Кодексу України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Частиною 2 ст. 64 Житлового Кодексу України визначено, що до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

ОСОБА_3 являється сином позивачки, що підтверджується поясненими представника позивачки ОСОБА_1, показами свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5

Відповідно до ч. 2 ст. 405 Цивільного Кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені

строки, провадиться в судовому порядку.

ОСОБА_3 за місцем реєстрації в АДРЕСА_1, не проживає понад п'ять років, місце його фактичного перебування невідоме, що підтверджується поясненими представника позивачки ОСОБА_1, показами свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5

Представник позивачки ОСОБА_1 звернула увагу суду на відсутність будь-якої домовленості між ОСОБА_2 і ОСОБА_3 щодо збереження права ОСОБА_3 на користування житлом за адресою АДРЕСА_1. Суду не було надано будь-яких доказів наявності такої домовленості між позивачкою та відповідачем.

За таких обставин суд приходить до висновку про правомірність вимог позивачки.

Керуючись ст. 41 Конституція України, ст. ст. 72, 150 Житлового Кодексу України, ст. ст. 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, Постановою № 5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», ст.ст. 10, 11, 57, 58, 59, 60, 62, 63, 64, 79, 81, 88, 212, 213, 214, 215, 224, 225, 226, 227, 228, 294, 367 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, жителя АДРЕСА_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, жителя АДРЕСА_1, на користь ОСОБА_2, 1935 року народження, жительки АДРЕСА_1, 487 грн. 20 коп. судових витрат.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано

протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Хмельницької області через Ізяславський райсуд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя О. С. Янішевська