Справа № 635/1964/14-ц
Провадження по справі №2/635/3001/2015
У Х В А Л А

про вжиття заходів забезпечення позову

16 грудня 2015 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Березовської І.В.,

секретар судового засідання Желізова О.А.,

розглянувши заяву представника позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» в особі філії АТ «Укрексімбанк» у м. Харкові до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ПП «Яна», третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Тімекс» в особі арбітражного керуючого ОСОБА_5 про визнання права іпотеки та звернення стягнення на нерухоме майно,

в с т а н о в и в:

Позивач ПАТ «Державний експортно-імпортний банк України» в особі філії АТ «Укрексімбанк» у м. Харкові звернувся до суду з позовом, яким просить визнати право іпотеки Публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" в особі філії АТ "Укрексімбанк" в місті Харкові на комплекс нежитлових будівель, загальною площею 5188,60 кв.м., що розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Затишшя, вулиця Комунальна, будинок 22 (колишня адреса - Харківська область, Харківський район, с. Затишшя, вулиця Комунальна, будинок 20, зміна адреси на підставі рішення Кулиничівської селищної ради Харківського району Харківської області № 194 від 10 серпня 2009 року), який складається з: літ.А-1 контрольно-пропускний пункт загальною площею 12,8 кв.м.; літ. „Б-1 гараж на пять боксів загальною площею 96,2 кв.м.; літ.В-1 - склад паливно-мастильних матеріалів загальною площею 17,4 кв.м.; літ. „Д-3 - адміністративні приміщення загальною площею 1218,8 кв.м.; літ. „Е-1 ремонтно-виробничий корпус зі складом загальною площею 3578,8 кв.м.; літ. „Ж-1склад загальною площею264,6 кв. м.,№1-огорожа, які є предметом іпотеки за іпотечним договором № 6807Z60 від 27.03.2007 року, що посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстровим № 1568 та звернути стягнення на вказаний комплекс нежитлових будівель із застосуванням способу реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною в розмірі 4250000,00 гривень для задоволення вимог Публічного акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» в особі філії АТ «Укрексімбанк» у м. Харкові у сумі 2097296,42 доларів США, що відповідно до офіційного курсу, встановленого НБУ станом на 17.08.2012 року становить 16763690,29 гривень, а також 846,31 гривень для погашення заборгованості за несплаченою комісією за управління та в розмірі 212500,00 гривень для погашення штрафу.

16 грудня 2015 року представник позивача ОСОБА_1 подала заяву, в якій просила забезпечити позов шляхом накладення арешту, заборони відчуження на майно, а саме: контрольно-пропускний пункт літ. А-1, гараж на 5 боксів літ. Б-1, склад паливно-мастильних матеріалів літ. В-1, адміністративне приміщення літ. Д-3, водяний вузол О-1, склад вінілацетату літ. И-1, котельну літ. З-1, пожежну насосну літ. М-1, склад Ж-1, пожежний резервуар літ. Н-1, насосну фекальної каналізації літ. П-1, заглиблений склад літ. Р-1 з допоміжними спорудами вул. Комунальна, 22, обєкт житлової нерухомості: Ні- загальною площею 1922,9 кв.м., що знаходяться за адресою: с. Затишшя Харківського району Харківської області(колишня адреса: с. Затишшя Харківського району Харківської області, вул. Комунальна, буд. 22 (20)), реєстраційний номер обєкту нерухомості майна: 51, номер запису про право власності: 11863321; ремонтно-виробничий комплекс зі складом літ. Е-1, загальною площею 4357,10 кв.м. вул. Комунальна,22, обєкт житлової нерухомості: Ні, що знаходяться за адресою: с. Затишшя Харківського району Харківської області(колишня адреса: с. Затишшя Харківського району Харківської області, вул. Комунальна, 22 (20)), реєстраційний номер обєкту нерухомості майна: 51, номер запису про право власності: 11863264.

В обґрунтування заяви посилалася на те, що відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта за № 48689197 від 30 листопада 2015 року, 02 листопада 2015 року державним реєстратором Харківського районного управління юстиції Харківської області ОСОБА_7 прийняті рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо обєктів нерухомого майна, а саме: комплексу нежитлових будівель (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 51) та ремонтно-виробничого комплексу зі складом літ. Е-1 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна:51) за адресою: с. Затишшя Харківського району Харківської області(колишня адреса: с. Затишшя Харківського району Харківської області, вул. Комунальна, 22 (20)) та видані свідоцтва про право власності № 46787123 та № 46786916 ПФ «Яна».

Враховуючи, що іпотекодавцем без згоди АТ «Укрексімбанк» здійснено незаконну зміну адреси предмета іпотеки, відчуження третім особам та здійснення перереєстрації права власності та адреси предмета іпотеки, АТ «Укрексімбанк» вважає, що невжиття вказаних заходів забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду про звернення стягнення для задоволення вимог за кредитним договором у розмірі заборгованості за кредитом та відсотками 2 084 710,16 доларів США, у разі задоволення позову.

Суд, вислухавши осіб, які беруть участь у справі, дослідивши Інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта за № 48689197 від 30 листопада 2015 року, вважає заяву представника позивача про вжиття заходів забезпечення позову такою, що підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 151 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Враховуючи, що невжиття заходів забезпечення позову може ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду, а також те, що комплекс нежитлових будівель, що знаходиться за адресою: с. Затишшя Харківського району Харківської області (колишня адреса: с. Затишшя Харківського району Харківської області, вул. Комунальна, 22) є предметом спору, з огляду на зміну адреси предмету іпотеки, суд вважає за необхідне задовольнити заяву про забезпечення позову шляхом заборони відчуження комплексу нежитлових будівель.

Заяву представника позивача в частині забезпечення позову шляхом накладення арешту на вищевказані нежитлові будівлі, суд вважає такою, що не підлягає задоволенню, оскільки такий спосіб забезпечення позову не враховує інтереси інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів.

Керуючись ст.ст. 151, 152, 153 ЦПК України, суд -

у х в а л и в:

Заяву представника позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» в особі філії АТ «Укрексімбанк» у м. Харкові до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ПП «Яна», третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Тімекс» в особі арбітражного керуючого ОСОБА_5 про визнання права іпотеки та звернення стягнення на нерухоме майно задовольнити частково.

Заборонити відчуження контрольно-пропускного пункту літ. А-1, гаражу на 5 боксів літ. Б-1, складу паливно-мастильних матеріалів літ. В-1, адміністративного приміщення літ. Д-3, водяного вузлу літ. О-1, складу вінілацетату літ. И-1, котельної літ. З-1, пожежної насосної літ. М-1, склад Ж-1, пожежного резервуару літ. Н-1, насосної фекальної каналізації літ. П-1, заглибленого складу літ. Р-1 з допоміжними спорудами вул. Комунальна, 22, обєкт житлової нерухомості: Ні- загальною площею 1922,9 кв.м., що знаходяться за адресою: с. Затишшя Харківського району Харківської області, реєстраційний номер обєкту нерухомості майна: 51, номер запису про право власності: 11863321, що належить ПП «Яна» ().

Заборонити відчуження ремонтно-виробничий комплексу зі складом літ. Е-1, загальною площею 4357,10 кв.м. вул. Комунальна, 22, обєкт житлової нерухомості: Ні, що знаходяться за адресою: с. Затишшя Харківського району Харківської області, реєстраційний номер обєкту нерухомості майна: 51, номер запису про право власності: 11863264, що належить ПП «Яна» ().

В задоволенні іншої частини заяви про забезпечення позову відмовити.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Строк предявлення до виконання один рік.

Стягувач: Публічне акціонерне товариство «Державний експортно-імпортний банк України» в особі філії АТ «Укрексімбанк» у м. Харкові (податковий номер 19362160), адреса: Україна, Харківська область, м. Харків, вул.Чернишевського, 11.

Боржник: ПП «Яна» ().

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Харківської області протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали шляхом подачі апеляційної скарги.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо вона не скасована, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: