Справа № 367/4374/14-ц
ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

18 грудня 2015 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:

головуючого судді Пархоменко О.В.,

з участю секретаря Григорян Н.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Реєстраційна служба Ірпінського міського управління юстиції про виділ земельної ділянки в натурі, зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3, третя особа Реєстраційна служба Ірпінського міського управління юстиції про розподіл земельної ділянки в натурі, усунення перешкод в користуванні будинком та земельною ділянкою,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із даним позовом, просив розподілити між ним та відповідачами в натурі земельну ділянку площею 0,1000 га, що знаходиться за адресою Київська область, м. Ірпінь, вул. Лермонтова, буд. 18-а з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) згідно другого додаткового варіанту розділу земельної ділянки, передбаченого висновком № СЕ-1-1-334/15 додаткової судової земельно-технічної експертизи від 10.06.2015 року; виділити йому в натурі 1/3 частину земельної ділянки, що знаходиться за адресою м. Ірпінь, вул. Лермонтова, 18-а та складає (з урахуванням площі забудови будівлями та спорудами) 333,33 кв. м. в тому числі в окреме користування площею 326,78 кв. м. наступним чином: від початкової точки 25 по прямій лінії на відстані 15,1 м до точки 24; з наступним поворотом вправо по прямій лінії на відстані 3,2 м до точки 23; з наступним поворотом вліво по прямій лінії на відстані 3,14 м до точки 36; з наступним поворотом вправо по прямій лінії на відстані 4,19 м до точки 6; з наступним поворотом вліво по прямій лінії на відстані 2,68 м до точки 7; з наступним поворотом вправо по прямій лінії на відстані 2,44 м до точки 8; з наступним ухилом вліво по прямій лінії на відстані 0,31 м до точки 9; з наступним ухилом вліво по прямій лінії на відстані 2,0 м до точки 10; з наступним поворотом вправо по прямій лінії на відстані 11,13 м до точки 11; з наступним поворотом вправо по прямій лінії на відстані 5,95 м до точки 12; з наступним поворотом вліво по прямій лінії на відстані 12,48 м до точки 13; з наступним поворотом вліво по прямій лінії на відстані 9,11 м до точки 26; з наступним поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,86 м до точки 27; далі з незначним ухилом вліво по прямій лінії на відстані 0,19 м до точки 28; далі з незначним ухилом вправо по прямій лінії на відстані 3,80 м до точки 29; далі з незначним ухилом вліво по прямій лінії на відстані 14,85 м до точки 30; далі у тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 3,20 м до точки 31; далі у тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 6,60 м до точки 32; далі у тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 5,96 м до точки 33; з наступним поворотом вліво по прямій лінії на відстані 25,36 м до точки 34; далі у тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,14 м до точки 35; з наступним поворотом вліво по прямій лінії на відстані 3,2 м до початкової точки 25; в спільне користування з ОСОБА_2 частину земельної ділянки площею 6,55 м (1/2х13,1 кв. м.) наступним чином: від початкової точки 23 по прямій лінії на відстані 3,14 м до точки 36; з наступним поворотом вправо по прямій лінії на відстані 4,19 м до точки 6; з наступним поворотом вправо по прямій лінії на відстані 3,09 м до точки 5; далі у тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 0,05 м до точки 22; з наступним поворотом вправо по прямій лінії на відстані 4,14 м до початкової точки 23; зобовязати ОСОБА_2 демонтувати (перенести) самовільно встановлений внутрішній розділовий паркан та влаштувати його на межі земельних ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно до плану запропонованого варіанту розподілу (Додаток 2 до висновку № СЕ-1-1-334/15 від 10.06.2015 року); зобовязати ОСОБА_3 забезпечити періодичний доступ до частини зовнішньої стіни приміщення 3-5 першого та приміщення 3-6 другого поверху житлового будинку для обслуговування їх співвласником ОСОБА_1 ( в точках 9-10), а саме для тимчасової установки будівельних обладнань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівлі; зобовязати ОСОБА_3 здійснити реконструкцію існуючої системи газопостачання будинку, зокрема тієї, яка знаходиться у фактичному користуванні ОСОБА_3 шляхом перенесення газової труби, що проходить по території земельної ділянки, виділеної ОСОБА_1 Романовичу;стягнути із ОСОБА_2 та ОСОБА_3 судові витрати по сплаті судового збору згідно квитанцій та витрат щодо проведення судової будівельно-технічної експертизи та судової земельно-технічної експертизи.

ОСОБА_2 звернулася із зустрічним позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_3, третя особа Реєстраційна служба Ірпінського міського управління юстиції про розподіл будинку та земельної ділянки в натурі, усунення перешкод в користуванні будинком та земельною ділянкою, просила розділити між нею та відповідачами в натурі земельну ділянку площею 0,10 га по вул. Лермонтова, 18-а в м. Ірпені Київської області по третьому варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи № СЕ-1-1-291/14 від 26.01.2015 року (додаток № 6 до висновку); виділити їй в натурі в окреме користування земельну ділянку площею 254,90 кв. м. у межах, визначених експертизою; виділити їй та ОСОБА_1 у спільну власність земельну ділянку площею 13,10 кв. м. під приміщеннями 3-4 та 1-17 в рівних частках по 6,55 м; виділити ОСОБА_1 в окреме користування земельну ділянку площею 326,78 кв. м.; виділити ОСОБА_3 в окреме користування земельну ділянку площею 405,22 кв. м.; стягнути з ОСОБА_3 на її користь грошову компенсацію за різницю в частці в сумі 57 173,0 грн.; зобовязати ОСОБА_1 надавати їй можливість підходу до приміщення 1-17 з метою його обслуговування; зобовязати ОСОБА_3 ОСОБА_4 надавати їй можливість підходу до водопровідного колодязя № 4 з метою його обслуговування; зобовязати ОСОБА_1 усунути перешкоди в користуванні будинком та земельною ділянкою по вул. Лермонтова, 18-а в м. Ірпені Київської області шляхом знесення гаражу Г; стягнути з відповідачів судові витрати.

Заслухавши пояснення учасників судового процесу, вивчивши письмові докази по справі, враховуючи те, що для виготовлення повного тексту рішення необхідний значний час, керуючись п.3 ст. 209 ЦПК України , згідно якої складання повного рішення може бути відкладене на строк не більше ніж пять днів з дня закінчення розгляду справи, але вступну і резолютивну частину суд повинен проголосити в тому самому засіданні, в якому закінчився розгляд справи, суд оголошує вступну та резолютивну частину рішення.

На підставі ст. ст. 356, 358, 361, 364, 367, 376, 386, 391, 393 ЦК України, ст. ст. 88, 120, 125, 126 ЗК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 212, 214, 215, 218 ЦПК України суд:

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Реєстраційна служба Ірпінського міського управління юстиції про виділ земельної ділянки в натурі задовольнити частково.

Розділити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3 в натурі земельну ділянку площею 0,1000 га, що знаходиться за адресою Київська область, м. Ірпінь, вул. Лермонтова, 18-а.

Виділити ОСОБА_1 в натурі 1/3 частину земельної ділянки, що знаходиться за адресою Київська область, м. Ірпінь, вул. Лермонтова, 18-а по третьому варіанту висновку судової будівельно-технічної (оціночно-будівельної) та земельно-технічної експертизи № СЕ-1-1-291/14 від 26 січня 2015 року площею 333,33 кв. м., в тому числі: в окреме користування земельну ділянку площею 326,78 кв. м.; частину земельної ділянки в спільне користування із ОСОБА_2 площею 6,55 кв. м. (1/2х13,1 кв. м.).

Виділити ОСОБА_2 в натурі 1/3 частину земельної ділянки, що знаходиться за адресою Київська область, м. Ірпінь, вул. Лермонтова, 18-а по третьому варіанту висновку судової будівельно-технічної (оціночно-будівельної) та земельно-технічної експертизи № СЕ-1-1-291/14 від 26 січня 2015 року площею 261,45 кв. м., в тому числі: в окреме користування земельну ділянку площею 254,90 кв. м.; частину земельної ділянки в спільне користування із ОСОБА_1 площею 13,10 кв. м. під приміщеннями 3-4 та 1-17 площею 6,55 кв. м. (1/2х13,1 кв. м.).

Виділити ОСОБА_3 в натурі 1/3 частину земельної ділянки, що знаходиться за адресою Київська область, м. Ірпінь, вул. Лермонтова, 18-а по третьому варіанту висновку судової будівельно-технічної (оціночно-будівельної) та земельно-технічної експертизи № СЕ-1-1-291/14 від 26 січня 2015 року площею 405,22 кв. м.

Зобовязати ОСОБА_2 перенести встановлений внутрішній розділовий паркан та влаштувати його на межі земельних ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно до плану розподілу по третьому варіанту висновку судової будівельно-технічної (оціночно-будівельної) та земельно-технічної експертизи № СЕ-1-1-291/14 від 26 січня 2015 року.

Зобовязати ОСОБА_3 забезпечити періодичний доступ ОСОБА_1 до належних йому частин житлового будинку для їх обслуговування та для тимчасової установки будівельних обладнань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівлі.

В інший частині позов залишити без задоволення.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3, третя особа Реєстраційна служба Ірпінського міського управління юстиції про розподіл земельної ділянки в натурі, усунення перешкод в користуванні будинком та земельною ділянкою задовольнити частково.

Розділити між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, ОСОБА_3 в натурі земельну ділянку площею 0,1000 га, що знаходиться за адресою Київська область, м. Ірпінь, вул. Лермонтова, 18-а.

Виділити ОСОБА_2 в натурі 1/3 частину земельної ділянки, що знаходиться за адресою Київська область, м. Ірпінь, вул. Лермонтова, 18-а по третьому варіанту висновку судової будівельно-технічної (оціночно-будівельної) та земельно-технічної експертизи № СЕ-1-1-291/14 від 26 січня 2015 року площею 261,45 кв. м., в тому числі: в окреме користування земельну ділянку площею 254,90 кв. м.; частину земельної ділянки в спільне користування із ОСОБА_1 площею 13,10 кв. м. під приміщеннями 3-4 та 1-17 площею 6,55 кв. м. (1/2х13,1 кв. м.).

Виділити ОСОБА_1 в натурі 1/3 частину земельної ділянки, що знаходиться за адресою Київська область, м. Ірпінь, вул. Лермонтова, 18-а по третьому варіанту висновку судової будівельно-технічної (оціночно-будівельної) та земельно-технічної експертизи № СЕ-1-1-291/14 від 26 січня 2015 року площею 333,33 кв. м., в тому числі: в окреме користування земельну ділянку площею 326,78 кв. м.; частину земельної ділянки в спільне користування із ОСОБА_2 площею 6,55 кв. м. (1/2х13,1 кв. м.).

Виділити ОСОБА_3 в натурі 1/3 частину земельної ділянки, що знаходиться за адресою Київська область, м. Ірпінь, вул. Лермонтова, 18-а по третьому варіанту висновку судової будівельно-технічної (оціночно-будівельної) та земельно-технічної експертизи № СЕ-1-1-291/14 від 26 січня 2015 року площею 405,22 кв. м.

Стягнути із ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію за різницю у частці в сумі 51 173,0 гривень.

Зобовязати ОСОБА_1 надавати ОСОБА_2 можливість підходу до приміщення 1-17 з метою його обслуговування.

Зобовязати ОСОБА_3 надавати ОСОБА_2 можливість підходу до водопровідного колодязя № 4 з метою його обслуговування.

В інший частині позов залишити без задоволення.

Копію рішення направити третій особі для відома.

Повне рішення буде виготовлене протягом пяти днів з дня закінчення розгляду справи 23.12.2015 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Ірпінський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: ОСОБА_5