Справа № 697/500/15-ц
№ пров. 2/697/300/2015
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 травня 2015 року Канівський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Хорошун О.В.

за участю секретаря с/з О.А. Десятник

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Каневі, Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації,

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся в Канівський міськрайонний суд Черкаської області з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації. В позовній заяві вказала, що вона згідно договору дарування від 6 жовтня 2013 року і Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованого 26.10.2013 року і виданого приватним нотаріусом Стеблиною Сергієм Вячеславовичем Канівського міського нотаріального округу Черкаської області є власником 1/2 частини трикімнатної квартири АДРЕСА_1. Співвласником іншої 1/2 частини цієї квартири є моя дочка ОСОБА_5, яка виступає за цим позовом як тертя особа на її стороні. Оскільки житло за договором дарування вона придбала у відповідача ОСОБА_3, він залишився прописаним у цій квартирі і таким чином реєстрація його місця проживання залишилася. Проте, відповідач близько чотирьох років назад поміняв своє місце проживання і зараз мешкає на вулиці Шевченка за вище зазначеною адресою. За таких обставин виникли умови про анулювання реєстрації місця проживання ОСОБА_3, адже цей факт унеможливлює здійснення позивачем права на субсидію, виникають додаткові проблеми з оплатою і таке інше. Оскільки відповідач не проживає у вище зазначеній квартирі з 2010 року, ці обставини є беззаперечними, підтверджуються документально та свідченнями сусідів - свідків то вчинення такої дії як зняття з реєстрації може бути здійснена лише судом. Просить суд визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживає в АДРЕСА_2 З таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 зі зняттям його з реєстрації за місцем мого проживання.

В судове засідання позивач ОСОБА_2 не з'явилася, надала до суду заяву згідно якої позов підтримує повністю, просить справу розглядати за її відсутності.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, хоча був належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи. Повідомлення про причину неявки в засідання відповідача до суду не надійшло, а тому суд вважає за можливе відповідно до п.4 ст. 169 ЦПК України провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, враховуючи, що позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Третя особа - ОСОБА_6 в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином, причини своєї відсутності суду не пояснила.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до часткового задоволення.

Судом встановлено та вбачається з матеріалів справи, зокрема, витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності, що позивач ОСОБА_2 є власником 1/2 квартири АДРЕСА_1 (а.с. 10)

З акту від 28.04.2015 року (а.с.40) вбачається, що ОСОБА_3, не проживає в будинку АДРЕСА_1 з 01.02.2014 року по даний час.

Згідно ст. 41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася в 1997 році відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475-ВР "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 Конвенції" закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.316, 317, 319, 321 ЦК України).

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення, будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України,

Об'єктом права власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст. 379, 382 ЦК України).

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Відповідно до положень ст. 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України право члена сім'ї власника житла, який не є його співвласником, на користування цим житлом обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у ньому.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником, або законом.

В ст.47 Конституції України закріплено, що ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону за рішенням суду. Ст. 9 Житлового кодексу УРСР визначає, що ніхто не може бути виселений із займаного приміщення або обмежений у праві користування ним інакше, ніж з підстав і в порядку, визначених законом.

В п. 53 Правових позицій судової колегії Верховного Суду України висловлених в зв'язку з аналізом причин перегляду судових рішень у цивільних справах у 1996 році від 01.12.1997р. роз'яснено, що при вирішенні спорів, пов'язаних з користуванням жилими приміщеннями в будинках і квартирах, належних громадянам на праві приватної власності (про виселення, право користування тощо), слід виходити з норм глави 6 розділу III Житлового кодексу України про користування жилими приміщеннями в будинках (квартирах) приватного житлового фонду.

Згідно зі ст. 71 Житлового кодексу України за тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. В разі, якщо наймач або члени його сім'ї з поважних причин були відсутні понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а у випадку виникнення спору - судом.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 не проживає в спірній квартирі вже понад шість місяців, що підтверджується актом складеним мешканцями житлового будинку від 28.04.2015 року.

Відповідно до ст. ст. 319, 391 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» від 11 грудня 2003року № 1382-IV - зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення прав власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Виходячи зі змісту ст. 30,35,36,118 ЦПК України, а також загальних засад цивільного судочинства, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору не можуть бути зобов'язанні до вчинення певних дій, а тому позовні вимоги в частині зняття з реєстрації відповідача необхідно залишити без задоволення.

Суд вважає за необхідне застосувати вимоги ст. 217 ЦПК України встановити порядок виконання цього рішення суду, зокрема, вказавши що дане рішення є підставою для зняття особи з реєстрації за місцем мешкання.

Таким чином, суд дійшов висновку про часткову обґрунтованість позовних вимог та можливість їх часткового задоволення.

Керуючись ст.ст.10,60, 212-215, 224-228 ЦПК України, ст.ст.71,72 ЖК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого за адресою АДРЕСА_1, останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_1, таким, що втратив право користуватися жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1

Встановити порядок виконання рішення суду, яким зазначити, що воно є підставою для управління Державної міграційної служби України в Черкаській області для зняття ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого за адресою АДРЕСА_1, як такого, що втратив право користування цією квартирою.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий О . В . Хорошун