Провадження 2/235/1390/15
Єдиний унікальний № 235/2053/15-ц
18 травня 2015 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючого - судді Стоілової Т.В.,
при секретарі Загорулько В.В.
позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Красноармійська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, про усунення перешкод в користуванні квартирою шляхом вселення, про зобов'язання надати ключі від спірної квартири та не чинити перешкод в користуванні квартирою, -
10.04.2015р. до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, про усунення перешкод в користуванні квартирою шляхом вселення, про зобов'язання надати ключі від спірної квартири та не чинити перешкод в користуванні квартирою.
В обґрунтування позову позивач зазначив, що він є власником квартири АДРЕСА_1. В цій квартирі він зареєстрований з 13 травня 1987 року і фактично мешкав в ній з вересня 1987 року по лютий 2015 року.
Крім нього у спірній квартирі зареєстровані та мешкають: його дружина - відповідачка по справі ОСОБА_2 з 19 червня 2011 року, її син ОСОБА_4 з 11 грудня 2013 року та їх сумісний з відповідачкою син ОСОБА_3 з 11 грудня 2013 року.
Шлюб з відповідачкою зареєстрований 26 травня 1995 року і з 19 червня 2011 року він зареєстрував дружину у своїй квартирі за адресою АДРЕСА_1. В теперішній час відносини з відповідачкою в нього погіршилися і 15 лютого 2015 року вона, після чергової сварки, вигнала його з квартири та не впускає туди. Крім того відповідачка змінила замки у вхідній двері і таким чином він не має можливості потрапити до квартири, відповідачка зовсім перестала пускати його у квартиру.
На цей час він бажає повернутися до своєї квартири і там мешкати, але відповідачка перешкоджає йому скористуватися його правом, як власника житла, на проживання в своїй квартирі, він не може увійти до неї, так як відповідачка поставила додатковий замок від якого у нього відсутній ключ.
Керуючись 317, 319, 321, 391, ЦК України він просить суд усунути перешкоди в користуванні квартирою АДРЕСА_1, що є його власністю, шляхом його вселення до неї, зобов'язати відповідачку надати йому ключі від спірної квартири та не чинити перешкод в користуванні нею.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги і просив суд їх задовольнити.
Відповідачка ОСОБА_2 до судового засідання не з'явилась, належним чином повідомлялась про дату та час слухання справи.(а.с.14).
Треті особи: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до суду не з'явились, належним чином повідомлялись про дату та час слухання справи.(а.с.14).
Суд, заслухавши пояснення позивача, свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6, які підтвердили, що дружина позивача - відповідачка ОСОБА_2 не пускає позивача ОСОБА_1 до квартири АДРЕСА_1 що належить йому на праві власності, змінила замки на дверях, позивач ночує за місцем роботи в будинку АДРЕСА_2, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, дійшов висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з таких підстав.
З матеріалів справи, а саме довідки № 255/01-02 від 05.05.2015р., виданої КП «Бюро технічної інвентаризації» вбачається, що квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності, виданого комісією по приватизації Ясинуватським відділенням Донецької залізниці від 13.06.2000р.(а.с.13)
Згідно довідки, наданої КП «КЦЄЗ» від 30.03.2015р. в зазначеній квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1, його дружина - ОСОБА_2 з 19 червня 2011 року, їх сини ОСОБА_4 та ОСОБА_3.(а.с.5).
Із пояснень позивача ОСОБА_1 та свідків ОСОБА_5 і ОСОБА_6, вбачається, що відповідачка ОСОБА_2 на надає позивачеві доступ до квартири АДРЕСА_1 власником якої він являється.
Відповідно до ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним(нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно ст.155 ЖК України жилі будинки(квартири), що є у власності громадян, не можуть бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком( квартирою), крім випадків, установлених законодавством України.
Статтею 316 ЦК України визначено поняття права власності, зокрема правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до вимог закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст.317 ЖК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Статтею 321 ч.1 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Оскільки судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 на праві власності належить позивачеві ОСОБА_1, а відповідачка ОСОБА_2 чинить перешкоди позивачеві в користуванні квартирою, змінивши замки на вхідних дверях, суд вважає, що вимоги позивача в частині зобов'язання відповідачки ОСОБА_2 не чинити перешкод в користуванні спірним житловим приміщенням -квартирою АДРЕСА_1 ОСОБА_1, надавши ключі від спірної квартири, є законними на обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.
Крім того, суд вважає за необхідне вселити позивача ОСОБА_1 до спірної квартири, оскільки відповідачка чинить перепони позивачеві, щодо користування квартирою, не надавши йому ключі від вхідних дверей квартири, що є його власністю.
Керуючись ст.ст.316, 317, 321, 391 ЦК України, ст.150, 155, 156 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 212, 213, 214, 215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, про усунення перешкод в користуванні квартирою шляхом вселення, про зобов'язання надати ключі від спірної квартири та не чинити перешкод в користуванні квартиро, задовольнити.
Усунути перешкоди в здійсненні права користування квартирою АДРЕСА_1 - вселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в житлове приміщення квартиру АДРЕСА_1, що належить позивачеві ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності, виданого комісією по приватизації Ясинуватським відділенням Донецької залізниці від 13.06.2000р.
Зобов'язати відповідачку ОСОБА_2 надати ключі від спірної квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_1 та не чинити йому перешкод у користуванні спірною квартирою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1,
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданої протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя