Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________
Справа № 299/1304/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.05.2015 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі: головуючий-суддя Рішко Г.І., секретар судового засідання Стрижак О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Виноградів цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання прав та обов"язків забудовника,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання прав та обов"язків забудовника.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача - ОСОБА_5, після смерті якого залишилося спадкове майно - незавершений будівництвом житловий будинок з надвірними будівлями 49% готовності, який знаходиться в АДРЕСА_1. За життя ОСОБА_5 не встиг зареєструвати за собою в органах державної реєстрації житловий будинок, оскільки будинок ще не був завершений будівництвом. Позивач просить суд визнати за ним права та обов'язки забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку з надвірними будівлями 49% готовності, який знаходиться в АДРЕСА_1.

Сторони не з'явилися на судовий розгляд справи, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце проведення судового засідання.

Позивач ОСОБА_1 подав до суду письмову заяву, у якій просить провести судовий розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 та ОСОБА_3 подали до суду спільну письмову заяву, у якій просять розглянути справу без їх участі, заявили про визнання позову.

Відповідач ОСОБА_4 подав до суду письмову заяву про визнання позовних вимог позивача, в якій просить розглянути справу без його участі.

Судовий розгляд справи проведено без участі осіб, що беруть участь у справі, у відповідності до ст.169 ЦПК України.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами достовірно встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача - ОСОБА_5, після смерті якого відкрилась спадщина, яка складається з незавершеного будівництвом житлового будинку в АДРЕСА_1. Позивач прийняв спадщину в порядку ч.3 ст.1268 ЦК України, так як на час відкриття спадщини постійно проживав разом зі спадкодавцем в спадковому будинку в АДРЕСА_1. Дана обставина підтверджується довідкою виконавчого комітету Новосільської сільської ради Виноградівського району №3 від 02.04.2015 року.

Спадкоємцями за законом до майна померлого є сторони по справі. Дружина померлого - ОСОБА_2, яка відмовилася від належної їй частки спадщини, яка залишилася після смерті чоловіка, в користь сина, позивача по справі, а також сини померлого - ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які претензій до спадкового майна не ставлять. Спору щодо спадкового майна немає. Дана обставина стверджується письмовими заявами ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, посвідченими секретарем виконкому Новосільської сільської ради Виноградівського району.

Законність будівництва стверджується довідкою КП «Виноградівського районне БТІ» №227/15 від 15.04.2015 року, згідно якої готовність незавершеного будівництвом житлового будинку в АДРЕСА_1 становить 49 %. Вартість даного незавершеного будівництвом будинку станом на березень 2015 року становить 304970 грн. Незавершений будівництвом житловий будинок рахується за ОСОБА_5.

Згідно довідки Новосільської сільської ради Виноградівського району №6 від 02.04.2015 року житловий будинок в АДРЕСА_1 згідно погосподарської книги №7, номер об'єкта погосподарського обліку НОМЕР_2, рахується за ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Правовідносини між сторонами врегульовано нормами Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права с одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно з ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

У відповідності до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї, а однією з підстав виникнення права приватної власності, на майно, є одержання майна внаслідок спадкування.

Позивач є спадкоємцем першої черги за законом. Спадщину він прийняв своєчасно, так як на день смерті спадкодавця проживав з ним разом.

За таких встановлених у судовому засіданні обставин, розглядаючи вказану справу в межах заявлених позивачем вимог та на підставі наданих сторонами доказів, які оцінені судом в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги належним чином обґрунтовані, а відтак підлягають до задоволення в повному обсязі і за позивачем слід визнати права та обов'язки забудовника в цілому на житловий будинок з належними надвірними спорудами.

Керуючись ст.ст.10, 31, 60, 174, 212, 213, 215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОК НОМЕР_1, мешканцем АДРЕСА_2 права та обов"язки забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку з надвірними будівлями готовністю 49%, який знаходиться в АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГоловуючийГ. І. Рішко