05.11.2015 Єдиний унікальний номер 205/5243/15-ц
Справа №205/5243/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 листопада 2015 року м. Дніпропетровськ

Ленінський районний суд м. Дніпропетровська в складі:

головуючої судді Федченко В.М.,

при секретарі Бунакової С.О.,

за участю: позивача ОСОБА_1,

його представника ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

третіх осіб ОСОБА_4, ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_6 до Дніпропетровської міської ради, треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі Позивач) звернувся до суду з позовом до Дніпропетровської міської ради (далі Відповідач), треті особи - ОСОБА_4 та ОСОБА_5, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом. Звернення до суду мотивує тим, що у 1969 році його батько ОСОБА_7 на земельній ділянці розміром 720,00 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, смт. Таромське, вул. Соснова буд.2, на підставі Договору про право забудови, посвідченого Другою дніпропетровською державною нотаріальною конторою 12.05.1969 реєстр №2-1093, зареєстрованого в КП «Дніпропетровське МБТІ» 22.02.1990 реєстр №31-83, побудував житловий будинок, надвірні побудов, огорожі та замощення. Це були: А-1 житловий будинок житловою площею 56,7 кв.м., та загальною площею 92,1 кв.м., Б,б літня кухня, В альтанка, Г сарай, Д душ, Е вбиральня, Ж,ж літня кухня, И навіс, И навіс, 1-5, І, ІІ споруди, огорожі та замощення. ОСОБА_7 був власником збудованого нерухомого майна і на нього було зареєстровано право власності.

28.02.2002 ОСОБА_7 помер та все належне йому майно повинно було поділене між його спадкоємцями: дружиною ОСОБА_8 та дітьми ОСОБА_6, ОСОБА_1 та ОСОБА_9 у відповідних частинах.

Однак, у 2002 році зазначені особи, в тому числі й сам позивач, не звертались до нотаріальної контори для оформлення спадкування за законом та отримання відповідних свідоцтв. Фактично спадкове майно було прийняте синами спадкодавця ОСОБА_6 та ОСОБА_1.

Позивач далі зазначає, що з метою підтвердження вступу в володіння спадковим майном у 2009 році спадкоємці зверталися до Другої дніпропетровської державної нотаріальної контори та отримали відповідні свідоцтва на спадщину за законом. Зокрема, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 11.11.2009 №756/2002 (зареєстровано в реєстрі за №3-3876) позивач успадкував 2/5 наступного майна, розташованого за адресою м. Дніпропетровськ, смт. Таромське, вул. Соснова, буд.8: А-1 житловий будинок житловою площею 56,7 кв.м., загальною площею 92,1 кв.м., Б, б літня кухня, В альтанка, Г сарай, Д душ, Е вбиральня, Ж,ж літня кухня, И навіс, 1-5, І, ІІ споруди огорожі, замощення. Відповідно до свідоцтва право на спадщину за законом від 11.11.2009 №756/2002 (зареєстровано в реєстрі за №3-3872) ОСОБА_1 успадкував 1/5 майна за вище вказаною адресою. 1/5 частину майна за вказаною адресою фактично прийняла, але не оформила своїх спадкових прав ОСОБА_8. Спадкування 1/5 частини майна залишилося відкритим для ОСОБА_9. Однак відповідні спадкові права тією не оформлялися.

29.10.2002 померла ОСОБА_8, спадкоємцями майна якої були її сини ОСОБА_6 (позивач) та ОСОБА_1.

Далі у 2009 році були отримані наступні свідоцтва про спадщину за законом:

-відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 11.11.2009 №486/2003 ( зареєстровано в реєстрі за №3-3878) позивач ОСОБА_6 успадкував 1/10 наступного майна: А-1 житловий будинок житловою площею 56,7 кв.м., загальною площею 92,1 кв.м., Б,б літня кухня, В альтанка, Г сарай, Д душ, Е вбиральня, Ж,ж літня кухня, И навіс, 1-5, І, ІІ споруди, огорожі та замощення;

-відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 11.11.2009 №486/2003 (зареєстровано в реєстрі за №3-3874) ОСОБА_1 успадкував 1/10 майна за адресою: м. Дніпропетровськ, смт. Таромське, вул. Соснова буд.8.

У звязку із цим позивачем було оформлено спадкування 5/10 майна за вище вказаною адресою, а за ОСОБА_1 3/10 вказаного майна. На 2/10 вищезазначеного спірного майна спадкування не оформлювалось. Однак, у звязку з тим, що позивач ОСОБА_1 з 10.02.1994 року зареєстрований та постійно проживає у спірному спадковому будинку та постійно проживав із спадкодавцем, то він вважає що вступив у фактичне володіння 8/10 домоволодіння за вище вказаною адресою.

Далі позивач зазначає що 03.12.2010 року помер ОСОБА_1, про що в книзі реєстрації смертей 10.12.2010 зроблено відповідн6ий запис за №8713 та видане свідоцтво про смерть від 10.12.2010 серія 1-КИ №381659.

Спадкоємцями померлого ОСОБА_1 є його дружина ОСОБА_4, діти ОСОБА_5 та ОСОБА_10, які відносяться до першої черги спадкоємців, а також рідний брат померлого сам позивач ОСОБА_1, який відноситься до другої черги спадкоємців.

Позивач вступив у фактичне управління та володіння спадковим майном, оскільки з 10.02.1994 року зареєстрований і постійно проживає у будинку за адресою: м. Дніпропетровськ, смт. Таромське, вул. Соснова буд.8. Однак, при цьому позивач відповідної заяви до нотаріальної контори не подавав. Інші спадкоємці також не зверталися до нотаріальної контори з метою реалізації своїх спадкових прав.

У звязку із цим позивач приходить до того висновку, що він вступив у фактичне володіння 10/10 домоволодіння за адресою: м. Дніпропетровськ, смт. Таромське, вул. Соснова буд.8.

03.03.2015 позивачем проведено поточну інвентаризацію майна за вищевказаною адресою та складений Технічний паспорт. Відповідно до Технічного паспорту від 03.03.2015 зазначене домоволодіння знаходиться на земельній ділянці площею 720,00 кв.м. та складається з: А-1 житловий будинок загальною площею 98,67 кв.м, підвал: І вхід у підвал загальною площею 2,00 кв.м., ІІ вхід у підвал загальною площею 4,20 кв.м., ІІІ підвал загальною площею 4,20 кв.м., ІV підвал загальною площею 11,00 кв.м., V підвал загальною площею 4,90 кв.м., VІ погріб загальною площею 7,07 кв.м.; квартира 1 площею 39,80 кв.м., що складається з: 1 коридор загальною площею 3,00 кв.м., 2 санвузол загальною площею 3,00 кв.м., 3 житлова загальною площею 8,50 кв.м., 4 коридор загальною площею 4,90 кв.м., 5 - житлова загальною площею 16,20 кв.м., 6 гардероб загальною площею 4,20 кв.м.; квартира 2 площею 25,50 кв.м., що складається з: 1 житлова загальною площею 25,50 кв.м.; Б літня кухня площею 1,60 кв.м., б - прибудова до кухні площею 6,30 кв.м., В - альтанка площею 6,30 кв.м., Г - сарай площею 8,80 кв.м., Д - душ площею 1,70 кв.м., Е - вбиральня площею 1,70 кв.м., Ж - гараж площею 13,20 кв.м., ж - прибудова площею 7,20 кв.м., під ж - оглядова яма площею 4,00 кв.м., З - сарай площею 5,40 кв.м., И - навіс площею 4,10 кв.м., №1 5 споруди. Ринкова вартість майна складає 553749,00 грн.. З оглядом на викладене позивач просиьб суд визнати за ним право власності на вищезазначене нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, смт. Таромське, вул. Соснова буд.8 ( а.с.2-3).

В судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги, в тому числі й з підстав, викладених у позовній заяві. Просив суд визнати за ним право власності на вище зазначене спадкове нерухоме майно.

В судовому засіданні представник відповідача пояснив, що вимоги позивача є обгрунтованими. Але вони не підлягають задоволенню за тих обставин, що позивач не звертався до відповідача з питанням щодо визнання за ним права власності на спадкове майно. Вважає, що позивачеві слід відмовити у задоволенні заявлених позовних вимог.

Треті особи ОСОБА_4, яка є дружиною померлого чоловіка ОСОБА_1 та дочка померлого ОСОБА_11 повністю визнали позовні вимоги і не заперечують проти їх задоволення. На підтвердження своєї правової позиції надали суду нотаріально засвідчені заяви про те, що спадщину після смерті ОСОБА_1, померлого 03.12.2010 року, вони в установлений законом строк спадщину не прийняли,, за продовженням строку прийняття спадщини до суду не зверталися, будь яких претензій не мають і не заперечують проти того, щоб свідоцтво на спадщину за адресою: м. Дніпропетровськ, смт. Таромське, вул. Соснова буд.8 було видане позивачу ОСОБА_6.

Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Згідно ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених позовних ними вимог та на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст.10 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст.59 ЦПК України, обставини справи, які законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Відповідно до ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно ст. 41 Конституції України, право власності є непорушним. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Згідно ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив відмову від неї.

В судовому засіданні встановлено, що у 1969 році батько позивача ОСОБА_7 на земельній ділянці розміром 720,00 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, смт. Таромське, вул. Соснова буд.2, на підставі Договору про право забудови, посвідченого Другою дніпропетровською державною нотаріальною конторою 12.05.1969 реєстр №2-1093, зареєстрованого в КП «Дніпропетровське МБТІ» 22.02.1990 реєстр №31-83, побудував житловий будинок, надвірні побудов, огорожі та замощення. Це були: А-1 житловий будинок житловою площею 56,7 кв.м., та загальною площею 92,1 кв.м., Б,б літня кухня, В альтанка, Г сарай, Д душ, Е вбиральня, Ж,ж літня кухня, И навіс, И навіс, 1-5, І, ІІ споруди, огорожі та замощення. ОСОБА_7 був власником збудованого нерухомого майна і на нього було зареєстровано право власності.

28.02.2002 батько позивача - ОСОБА_7 помер та все належне йому майно повинно було поділене між його спадкоємцями: дружиною ОСОБА_8 та дітьми ОСОБА_6, ОСОБА_1 та ОСОБА_12 у відповідних частинах.

Однак, у 2002 році зазначені особи, в тому числі й сам позивач, не звертались до нотаріальної контори для оформлення спадкування за законом та отримання відповідних свідоцтв. Фактично спадкове майно було прийняте синами спадкодавця ОСОБА_6 та ОСОБА_1.

З метою підтвердження вступу в володіння спадковим майном у 2009 році спадкоємці зверталися до Другої дніпропетровської державної нотаріальної контори та отримали відповідні свідоцтва на спадщину за законом. Зокрема, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 11.11.2009 №756/2002 (зареєстровано в реєстрі за №3-3876) позивач успадкував 2/5 наступного майна, розташованого за адресою м. Дніпропетровськ, смт. Таромське, вул. Соснова, буд.8: А-1 житловий будинок житловою площею 56,7 кв.м., загальною площею 92,1 кв.м., Б, б літня кухня, В альтанка, Г сарай, Д душ, Е вбиральня, Ж,ж літня кухня, И навіс, 1-5, І, ІІ споруди огорожі, замощення. Відповідно до свідоцтва право право на спадщину за законом від 11.11.2009 №756/2002 (зареєстровано в реєстрі за №3-3872) ОСОБА_1 успадкував 1/5 майна за вище вказаною адресою. 1/5 частину майна за вказаною адресою фактично прийняла але не оформила своїх спадкових прав ОСОБА_8. Спадкування 1/5 частини майна залишилося відкритим для ОСОБА_13. Однак відповідні спадкові права тією не оформлялися.

29.10.2002 померла ОСОБА_8, спадкоємцями майна якої були її сини ОСОБА_6 (позивач) та його рідний брат ОСОБА_1.

Далі у 2009 році були отримані позивачем та його рідним братом були отримані наступні свідоцтва про спадщину за законом:

-відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 11.11.2009 №486/2003 ( зареєстровано в реєстрі за №3-3878) позивач ОСОБА_6 успадкував 1/10 наступного майна: А-1 житловий будинок житловою площею 56,7 кв.м., загальною площею 92,1 кв.м., Б,б літня кухня, В альтанка, Г сарай, Д душ, Е вбиральня, Ж,ж літня кухня, И навіс, 1-5, І, ІІ споруди, огорожі та замощення;

-відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 11.11.2009 №486/2003 (зареєстровано в реєстрі за №3-3874) ОСОБА_1 успадкував 1/10 майна за адресою: м. Дніпропетровськ, смт. Таромське, вул. Соснова буд.8.

У звязку із цим позивачем було оформлено спадкування 5/10 майна за вище вказаною адресою, а за ОСОБА_1 3/10 вказаного майна. На 2/10 вищезазначеного спірного майна спадкування не оформлювалось. Однак, у звязку з тим, що позивач ОСОБА_1 з 10.02.1994 року зареєстрований та постійно проживає у спірному спадковому будинку та постійно проживав із спадкодавцем, то він вважає що вступив у фактичне володіння 8/10 домоволодіння за вище вказаною адресою.

03.12.2010 року помер рідний брат позивача - ОСОБА_1, про що в книзі реєстрації смертей 10.12.2010 зроблено відповідн6ий запис за №8713 та видане свідоцтво про смерть від 10.12.2010 серія 1-КИ №381659 (а.с.10).

Спадкоємцями померлого ОСОБА_1 є його дружина ОСОБА_4, діти ОСОБА_5 та ОСОБА_10, які відносяться до першої черги спадкоємців, а також рідний брат померлого сам позивач ОСОБА_1, який відноситься до другої черги спадкоємців.

Позивач вступив у фактичне управління та володіння спадковим майном, оскільки з 10.02.1994 року зареєстрований і постійно проживає у спірному будинку за адресою: м. Дніпропетровськ, смт. Таромське, вул. Соснова буд.8. Однак, при цьому позивач відповідної заяви до нотаріальної контори не подавав. Інші спадкоємці також не зверталися до нотаріальної контори з метою реалізації своїх спадкових прав, що підтверджується нотаріально завіреними заявами третіх осіб дружини та доньки померлого рідного брата позивача ОСОБА_14.

У звязку із цим позивач на законних підставах вважає те, що він вступив у фактичне володіння 10/10 домоволодіння за адресою: м. Дніпропетровськ, смт. Таромське, вул. Соснова буд.8, що передбачено ч.3 ст.1268 ЦК України.

03.03.2015 позивачем проведено поточну інвентаризацію майна за вищевказаною адресою та складений Технічний паспорт (а.с.11-14).

Відповідно до Технічного паспорту від 03.03.2015 зазначене домоволодіння знаходиться на земельній ділянці площею 720,00 кв.м. та складається з: А-1 житловий будинок загальною площею 98,67 кв.м, підвал: І вхід у підвал загальною площею 2,00 кв.м., ІІ вхід у підвал загальною площею 4,20 кв.м., ІІІ підвал загальною площею 4,20 кв.м., ІV підвал загальною площею 11,00 кв.м., V підвал загальною площею 4,90 кв.м., VІ погріб загальною площею 7,07 кв.м.; квартира 1 площею 39,80 кв.м., що складається з: 1 коридор загальною площею 3,00 кв.м., 2 санвузол загальною площею 3,00 кв.м., 3 житлова загальною площею 8,50 кв.м., 4 коридор загальною площею 4,90 кв.м., 5 - житлова загальною площею 16,20 кв.м., 6 гардероб загальною площею 4,20 кв.м.; квартира 2 площею 25,50 кв.м., що складається з: 1 житлова загальною площею 25,50 кв.м.; Б літня кухня площею 1,60 кв.м., б - прибудова до кухні площею 6,30 кв.м., В - альтанка площею 6,30 кв.м., Г - сарай площею 8,80 кв.м., Д - душ площею 1,70 кв.м., Е - вбиральня площею 1,70 кв.м., Ж - гараж площею 13,20 кв.м., ж - прибудова площею 7,20 кв.м., під ж - оглядова яма площею 4,00 кв.м., З - сарай площею 5,40 кв.м., И - навіс площею 4,10 кв.м., №1 5 споруди.

Згідно «Висновку про вартість майна» від 20.03.2015, виконаному Приватним підприємством «Центр судових експертиз та оцінки», ринкова вартість спірного нерухомого майна складає 553749,00 грн. (а.с.15).

Що стосується заперечень представника відповідача проти позову і не визнання ним позовних вимог за тієї обставини, що позивач взагалі не звертався до відповідача, то суд вважає їх нікчемними і такими, що не заслуговують на увагу виходячи з вимог ст.ст.25, 26 п.38 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та ст.41 Конституції України від 28.06.1996 року, згідно якої право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним.

Таким чином, вимоги позивача є законними, обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.1268 ЦК України, ст.ст.10, 11, 57-60, 208, 209 ч.3, 212-215, 294 ЦПК України, суд ?

ВИРІШИВ:

Позовні ОСОБА_6 до Дніпропетровської міської ради, треті ОСОБА_15, ОСОБА_5, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, задовольнити у повному обсязі.

Визнати право власності на домоволодіння №8 по вул. Соснова смт. Таромське в м. Дніпропетровськ, що знаходиться на земельній ділянці площею 720,00 кв.м. та складається з: А1 житловий будинок загальною площею 98,67 кв.м., підвал: І вхід у підвал загальною площею 2,00 кв.м., ІІ вхід у підвал загальною площею 4,20 кв.м., ІІІ підвал загальною площею 4,20 кв.м.,IV підвал загальною площею 11,00 кв.м., V підвал загальною площею 4,90 кв.м., VI погріб загальною площею 7,07 кв.м.; квартира 1 площею 39,80 кв.м., що складається з: 1 коридор загальною площею 3,00 кв.м., 2- санвузол загальною площею 3,00 кв.м., 3 житлова загальною площею 8,50 кв.м., 4 коридор загальною площею 4,90 кв.м., 5 житлова загальною площею 16,20 кв.м., 6 гардероб загальною площею 4,20 кв.м.; квартира 2 плошею 25,50 кв.м, що складається з: 1 житлова загальною площею 25,50 кв.м., Б літня кухня площею 1,60 кв.м., б прибудова до кухні площею 6,30 кв.м., В альтанка площею 6,30 кв.м., Г сарай площею 8,80 кв.м., Д душ площею 1,70 кв.м, Е вбиральня площею 1,7 кв.м., Ж гараж площею 13,20 кв.м., ж прибудова площею 7,20 кв.м., під ж оглядова яма площею 4,00 кв.м., З сарай площею 5,40 кв.м., И навіс площею 4,10 кв.м., №1-5 споруди, за ОСОБА_6.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення виготовлений 09 листопада 2015 року.

Суддя: Федченко В.М.