Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 483/2209/15-ц
Провадження 2/483/760/2015
18 грудня 2015 року м. Очаків
Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:
головуючого судді Казанлі Л.І.
при секретарі Гречці С.Є.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Очаківської міської ради Миколаївської області про визнання права власності забудовника житлового будинку в порядку спадкування за законом,
16 листопада 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом до виконавчого комітету Очаківської міської ради Миколаївської області. Свої вимоги позивачка обґрунтовувала тим, що 07 серпня 2009 року померла її матір ОСОБА_2, після смерті якої відкрилася спадщина на недобудований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами готовністю виконаних робіт 80% за адресою: Миколаївська область, м. Очаків, вул. Садова, 22. Вона в установлений законом строк звернулася із заявою про прийняття спадщини, однак нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у звязку із відсутністю акта вводу вказаного будинку в експлуатацію. Посилаючись на викладене, просила визнати за нею право власності забудовника житлового будинку в порядку спадкування за законом.
Особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не зявилися. Позивачка надала заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій, крім цього, вказала, що повністю підтримує заявлені вимоги та не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач про причини неявки свого представника суду не повідомив, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином у порядку, передбаченому ч. 5 ст. 74 ЦПК України.
Суд, на підставі ч. 1 ст. 224 ЦПК України, враховуючи згоду позивачки і наявність достатніх даних для вирішення спору, вважає можливим ухвалити заочне рішення.
Дослідивши письмові докази, а також оригінал інвентарної справи на спірний обєкт нерухомості, суд дійшов такого.
З досліджених судом свідоцтв про народження (а. с. 4) та про смерть (а. с. 6) вбачається, що позивачка ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_2, яка померла 07 серпня 2009 року, і, у відповідності зі ст. 1261 ЦК України, є спадкоємцем першої черги.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
22 травня 1981 року спадкодавиця ОСОБА_2 за договором купівлі-продажу придбала житловий будинок, готовністю виконаних робіт 26%, розташований на земельній ділянці розміром 600 кв.м за адресою: Миколаївська область, м. Очаків, вул. Садова, 22, що підтверджується нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу (а. с. 5).
Згідно з довідкою Очаківської районної філії Миколаївського ММБТІ від 21 жовтня 2015 року (а. с. 13), станом на 19 жовтня 2015 року незакінчений будівництвом житловий будинок за адресою: Миколаївська область, м. Очаків, вул. Садова, 22, становить 80% готовності.
Як вбачається з наданих на запит суду повідомлення Першої очаківської державної нотаріальної контори за № 809/01-09 від 10 грудня 2015 року та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 42399326 від 09 грудня 2015 року, за заявою позивачки про прийняття спадщини заведено спадкову справу після ОСОБА_2, яка померла 07 серпня 2009 року (а. с. 29, 30).
16 жовтня 2015 року нотаріусом за вих. № 668/01-16 позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок за законом через відсутність акта вводу вказаного будинку в експлуатацію на імя спадкодавиці (а. с. 13).
З розяснень, наданих в п. 8 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30 травня 2007 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини.
Аналізуючи викладені обставини, суд вважає, що ОСОБА_2 набула право власності на незакінчений будівництвом житловий будинок за адресою: Миколаївська область, м. Очаків, вул. Садова, 22, і той факт, що до смерті вона не закінчила його будівництво, не позбавляє спадкоємицю права на отримання нею спадщини за законом.
Обставин, які б вказували, що спадкодавиця за життя набула право власності на спірний обєкт нерухомості неправомірно, або, що на нього, окрім позивачки, в порядку спадкування чи з інших підстав претендують інші особи, в суді не встановлено.
За таких обставин, позов ОСОБА_1 є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Судові витрати суд відносить на рахунок позивачки.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 79, 209, 212-215, 226 ЦПК,
Цивільний позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Очаківської міської ради Миколаївської області про визнання права власності забудовника житлового будинку в порядку спадкування за законом задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності забудовника недобудованого житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами готовністю виконаних робіт 80%, що розташований за адресою: Миколаївська область, м. Очаків, вул. Садова, 22, з правом вводу будинку в експлуатацію та отримання на своє імя правовстановлюючих документів, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2, яка померла 07 серпня 2009 року.
Судові витрати віднести на рахунок позивачки.
Рішення є заочним та може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання ним копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Згідно загального порядку оскарження, рішенняможе бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подання протягом десяти днів з дня отримання копії рішення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: