Номер справи 623/2763/14-ц
Номер провадження 2/623/39/2015
РІШЕННЯ

іменем України

27 травня 2015 року Ізюмський міськрайонний суд Харківської області

в складі: головуючого - судді Зелінського В. Г.

з участю: секретаря - Телешевської В. Ю.

адвоката: Ходячої В. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізюмі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Ізюмська державна нотаріальна контора про виділ в натурі частки із спадкового майна, що знаходиться у спільній частковій власності,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із спадкового майна, що знаходиться у спільній частковій власності.

Позивач посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_4

Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1.

Спадкоємцями на майно є вона та ОСОБА_3

19.06.2014 року Ізюмською державною нотаріальною конторою Харківської області було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на ? частину будинку з надвірними будівлями за реєстром № 3-1222 від 19.06.2014 року.

ОСОБА_3 не звертався до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, оскільки на день смерті спадкодавця він постійно проживав з нею, та прийняв спадщину фактично.

Відповідач відмовився від добровільного розподілу спадкового майна.

Позивач просить поділити в натурі житловий будинок та господарські споруди в АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_3 позов визнав частково та просить виділити йому у користування частину будинку та прибудинкових будівель, згідно розділу квартири № 1.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 є рідною дочкою спадкодавця, що підтверджується копією свідоцтва про народження (а.с.11) та копією свідоцтва про укладення шлюбу. (а.с.12).

ОСОБА_3 є рідним братом позивача про що вона вказує.

ОСОБА_3 проживає у спірному домі та є спадкоємцем першої черги, який прийняв спадщину фактично але не оформив її в нотаріальній конторі.

Згідно ст. 1261 ЦК України, сторони є спадкоємцями першої черги.

Відповідно до ст. 1268 ч. 3 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Таким чином сторони, згідно ст. 356 ЦК України, мають право спільної часткової власності на спірний житловий будинок.

Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою, що передбачено ст. 358 ЦК України.

Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Позивач нотаріально оформила своє право власності на ? частину будинку та зареєструвала правовий документ.

Відповідач прийняв спадщину фактично, мешкав у будинку на час смерті спадкодавця, але не оформив свої спадкові права.

Закон дозволяє відповідачу оформити свої спадкові права у будь-який час встановлений законом.

Сторони не досягли згоди у поділі спадкового майна.

По справі була проведена судова будівельно-технічна експертиза № 14351/1831, яка дійшла до висновку, що на підставі результатів проведеного обстеження, виходячи з розташування і розмірів житлового будинку, його конструктивних елементів можливий один варіант поділу домоволодіння з відступом від ідеальних часток співвласників.

По запропонованому варіанту поділу першому співвласнику виділяється приміщень і будівель на суму 64 912 гр., що відповідає 49/100 частини житлового будинку.

Другому співвласнику виділяється приміщень і будівель на суму 68 423 гр., що відповідає 51/100 частини житлового будинку.

Враховуючи те, що позивачем належним чином оформлені свої спадкові права, що свідчить про її зацікавленості в користуванні будинком, суд вважає, що її позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідач у будинку не проживає, своїх спадкових прав не оформив.

Керуючись ст. 10, 11, 209, 212, 213, 214, 218 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_2 задовільнити.

Виділити ОСОБА_2 у житловому будинку АДРЕСА_1:

· приміщення тамбуру 1-I, площею 2,6 кв.м;

· приміщення коридору 1-1, площею 4,6 кв.м.;

· приміщення житлової кімнати 1-2, площею 7,4 кв.м.;

· приміщення житлової кімнати 1,3, площею 17,9 кв.м.;

· приміщення житлової кімнати 1-5, площею 10,7 кв.м.;

· приміщення ванної 1-6, площею 1,4 кв.м.;

· приміщення коридору 1-7, площею 2,4 кв.м.;

· приміщення кухні 1-8, площею 9,1 кв.м.;

· надвірні будівлі:

сарай «Б», площею 12,7 кв.м;

сарай «В», площею 33,5 кв.м.;

вбиральню «Г», площею 1,2 кв.м.

? частину паркану № 1 по АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_3 у житловому будинку АДРЕСА_1:

· приміщення тамбуру 2-I, площею 2,2 кв.м;

· приміщення коридору 2-1, площею 4,7 кв.м.;

· приміщення кухні 2-2, площею 7,3 кв.м.;

· приміщення комори 2-3, площею 2,3 кв.м.;

· приміщення житлової кімнати 2-4, площею 15,1 кв.м.;

· приміщення житлової кімнати 2-5, площею 10,1 кв.м.;

· приміщення житлової кімнати - 1-4, площею 10,0 кв.м.;

· приміщення кухні 1-8, площею 9,1 кв.м.;

· надвірні будівлі:

сарай «Д», площею 4,5 кв.м;

колодязь «К», площею 1,5 кв.м.;

? частину паркану № 1 по АДРЕСА_1.

Стягнути із ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію в різниці вартості виділеного майна в розмірі 4 140 гр.

Стягнути із ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 666 гр. 80 коп. та вартості проведеної експертизи в розмірі 3 690 гр., а всього 4 356 гр. 80 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Ізюмський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: В. Г. Зелінський