_________________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/520/4997/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.09.2015 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого-судді: Маломуж А.І.;

за участю секретаря Месропянцевої О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ТОВ «ОСОБА_1 ОСОБА_2» до Першого Малиновського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, Другого Київського відділу Державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, за участі третіх осіб ОСОБА_3, ОСОБА_4, ПАТ «ОСОБА_5 ОСОБА_6» «про зняття арешту»

ВСТАНОВИВ:

26.08.2015 року представник позивача звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд зніти арешт з предмету іпотеки, а саме: земельної ділянки, що знаходиться ха адресою: м. Одеса, пров. Амбулаторний, 13. Свої позовні вимоги представник позивача обґрунтовував тим, що ОСОБА_4 та ВАТ «ОСОБА_5 ОСОБА_6» уклали кредитний договір №014/0054/82/68857 від 27.12.2006 року на суму 150 000 доларів США до 27.12.2016 року.

В якості забезпечення виконання зобовязання, позичальником по вищевказаному кредитному договору був укладений договір іпотеки між ВАТ «ОСОБА_5 ОСОБА_6» та ОСОБА_3, яка є майновим поручителем за зобовязаннями ОСОБА_4.

Згідно вищевказаного договору, предметом іпотеки є земельна ділянка, площею 0,1500 га, розташована за адресою: м.Одеса, провулок Амбулаторний, 13 (тринадцять), яка належить Іпотекодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку ОД №087175, виданого Одеською міською радою 21.10.2003 року, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі №45. Кадастровий номер №:39:004:0047.

01.04.2015 року між ВАТ «ОСОБА_5 ОСОБА_6» (Первісний кредитор) та ПАТ «ЮНІОН ОСОБА_1» (Новий кредитор) був укладений договір про відступлення вимоги за договором іпотеки, згідно якого Первісний кредитор передає, а Новий кредитор приймає всі права вимоги за Договором іпотеки від 27.12.2006 року, що укладений між Первісним кредитором та ОСОБА_7.

30.04.2015 року між ПАТ «ЮНІОН ОСОБА_1» (Первісний кредитор) та ТОВ «СТАНДАРТ ОСОБА_2» (Новий кредитор) був укладений договір про відступлення вимоги за договором іпотеки, згідно якого Первісний кредитор передає, а Новий кредитор приймає всі права вимоги за Договором іпотеки від 27.12.2006 року, що укладений між ВАТ «ОСОБА_5 ОСОБА_6» та ОСОБА_7.

Реалізуючи своє право, як іпотекодержателя, передбачене як ст. 36-38 Закону України «Про іпотеку» та Розділом «Порядок звернення стягнення на предмет іпотеки» Договору іпотеки від 27.12.2006 року,позивачу стало відомо, що Постановою про відкриття виконавчого провадження ВП 24998350 від 03.03.2011 року головного державного виконавця Другого Київського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстицї ОСОБА_8 та Постановою про відкриття виконавчого провадження від 28.01.2010 року державного виконавця Другого Київського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстицї ОСОБА_9 було накладено арешт на нерухоме майно ОСОБА_3 (код НОМЕР_1, адреса проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1)

Також стало відомо, що Постановою про відкриття виконавчого провадження В- 5 767 від 02.09.2010 року державного виконавця Першого Малиновського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції ОСОБА_10 та Постановою про відкриття виконавчого провадження АВ №961896 від 03.02.2010 року державного виконавця Першого Малиновського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстицї ОСОБА_11 було також накладено арешт на нерухоме майно ОСОБА_3 (код НОМЕР_1, адреса проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2. кв. 262).

30 червня 2015 року представником ТОВ «СТАНДАРТ ОСОБА_2», до Першого Малиновського відділу державної виконавчої служби та Другого Київського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції були подані заяви про зняття вищевказаних арештів.

Однак, як вбачається з відповіді від 29.07.2015 року №В-5/20008, Перший Малиновський відділ державної виконавчої служби не в змозі зняти арешт з земельної ділянки 0,1500 га, розташованої за адресою: м.Одеса. провулок Амбулаторний, 13, яка належить ОСОБА_3, так як виконавче провадження з примусового виконання виконавчого листа №2-4970/09 виданого Київським районним судом м.Одеси від 15.01.2010 року про стягнення з ОСОБА_3 на користь ПАТ ОСОБА_5 ОСОБА_6» грошової суми у розмірі 1209984,23 грн. було знищено через закінчення строків зберігання.

Також, Другим Київським відділом державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції було повідомлено листом від 14.07.2015 року №05.42/15283, що станом на цей час, відомості про сплату боржником боргу, відсутні. Тому, підстав для зняття арешту з майна боржника не має.

Вищевикладене і стало підставою для звернення представником позивача до суду.

Представник позивача у судове засідання не зявився, надав заяву, в якій позовні вимоги просив задовольнити та розглянути справу за їх відсутності.

Представники відповідачів у судове засідання не зявилися, надали заяви, в яких просили справу розглядати за їх відсутності.

Інші учасники до судового засідання також не зявилися, про час та місце слухання справи повідомлялися належним чином, надали до суду заяви про слухання справи за їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про іпотеку», за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Відповідно до ч.2 ст. 7 Закону України «Про іпотеку», якщо вимога за основним зобов'язанням підлягає виконанню у грошовій формі, розмір цієї вимоги визначається на підставі іпотечного договору або договору, що обумовлює основне зобов'язання, у чітко встановленій сумі чи шляхом надання критеріїв, які дозволяють встановити розмір цієї вимоги на конкретний час протягом строку дії основного зобов'язання.

Відповідно до ч.І ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Відповідно до ч.І ст. 38 Закону України «Про іпотеку», якщо рішення суду або договір про задоволення вимог .іпотекодержателя (відповідне застереження в іпотечному договорі) передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві. іпотекодержатель зобов'язаний за 30 днів до укладення договору купівлі- продажу письмово повідомити іпотекодавця та всіх осіб, які мають зареєстровані у встановленому законом порядку права чи вимоги на предмет іпотеки, про свій намір укласти цей договір.

Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Так, за ч. 2 ст. 60 Закону України «Про виконавче провадження» у разі прийняття судом рішення про зняття арешту з майна арешт з майна знімається за постановою державного виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає можливим захистити право позивача, задовольнити позовні вимоги, звільнивши з-під арешту майно, а саме: з земельної ділянки, площею 0,1500 га, розташованої за адресою: м. Одеса, пров. Амбулаторний, 13.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 16, 209, 212- 215, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ТОВ «ОСОБА_1 ОСОБА_2» до Першого Малиновського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, Другого Київського відділу Державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, за участі третіх осіб ОСОБА_3, ОСОБА_4, ПАТ «ОСОБА_5 ОСОБА_6» «про зняття арешту» - задовольнити.

Зняти арешт з предмету іпотеки, а саме з земельної ділянки, площею 0,1500 га, розташованої за адресою: м. Одеса, пров. Амбулаторний, 13, накладений постановою про відкриття виконавчого провадження ВП24998350 від 03.03.2011 року головного державного виконавця Другого Київського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції ОСОБА_8 та постановою про відкриття виконавчого провадження від 28.01.2010 року державного виконавця Другого Київського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції ОСОБА_9, якими було накладено арешт на нерухоме майно ОСОБА_3 (код НОМЕР_1, адреса проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3 і Петрова, 27, кв. 262).

Зняти арешт з предмету іпотеки, а саме з земельної ділянки, площею 0,1500 га, розташованої за адресою: м. Одеса, пров. Амбулаторний, 13, накладений постановою про відкриття виконавчого провадження В-5/767 від 02.09.2010 року державного виконавця Першого Малиновського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції ОСОБА_10 та постановою про відкриття виконавчого провадження АВ №961896 від 03.02.2010 року державного виконавця Першого Малиновського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції ОСОБА_11, якими було накладено арешт на нерухоме майно ОСОБА_3 (код НОМЕР_1, адреса проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3 і Петрова, 27, кв. 262).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Маломуж А. І.

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ОДЕСИ

65080, м. Одеса, вул. Варненська, 3 «б»

телефон: 718-99-24

№ С-26

___________ 2015 року

вих..№____________

ТОВ «ОСОБА_1 ОСОБА_2»

м. Одеса, вул. Гімназична, 21

Перший Малиновський ВДВС ОМУЮ

м. Одеса, вул. Генерала Петрова, 42

Другий Київський ВДВС ОМУЮ

м. Одеса, вул. Генерала Петрова,1

ОСОБА_7

АДРЕСА_1

ОСОБА_4

АДРЕСА_1

ПАТ «ОСОБА_5 ОСОБА_6»

м. Одеса, вул. В.Арнаутська, 20

Київський районний суд м. Одеси надсилає на Вашу адресу рішення суду від 10.09.2015 року.

Додаток: на ______ аркушах.

Суддя: А.І. Маломуж