Справа № 740/4951/15-ц
Провадження № 2-с/740/16/15
У Х В А Л А

20 листопада 2015 року м. Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Марченка М.М.

при секретарі Гришкевич В.О.

з участю представника стягувача ОСОБА_1

представника боржника адвоката ОСОБА_2

Розглянувши в залі суду міста Ніжина заяву боржника ОСОБА_3 про скасування судового наказу від 04 листопада 2015 року по справі № 740/4753/15, провадження № 2-н/740/262/15 за заявою комунального підприємства «Служба Єдиного Замовника» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги , -

в с т а н о в и в :

27.10.2015 року за вх. № 14806 комунальне підприємство «Служба Єдиного Замовника» звернулось в суд із заявою до ОСОБА_3 про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, в якому зазначає, що комунальне підприємство «Служба Єдиного Замовника» (надалі Заявник) є підприємством, на балансі якого знаходяться житлові будинки та є надавачом послуг з утримання будинків, споруд та прибирання території відповідно до тарифу, затвердженого рішенням виконавчого комітету Ніжинської міської ради № 10 від 22.01.2015 року. Житловий будинок № 20 по вул. Хмельницького, міста Ніжина знаходиться на балансі КП «Служба Єдиного Замовника». Мешканець квартири № 114 даного житлового будинку є споживачем житлово-комунальних послуг, які надає Заявник. Між заявником і боржником встановилися договірні відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг на підставі відкритого особового рахунку та Типового договору про надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій від 13.11.2014 року. Згідно зведеної облікової картки по особовому рахунку починаючи з 01 листопада 2012 року по 01 жовтня 2015 року сума заборгованості складає 1770 грн. 31 коп. Відповідно до ст.96 ЦПК України вимога про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг заявляється з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості, таким чином заборгованість з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних складає 2211.27 грн. Згідно ст. 162 ЖК України наймач власник квартири зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Просять прийняти заяву для розгляду та видати у 3-х денний строк судовий наказ про примусове стягнення з боржника ОСОБА_3, у негайному порядку, заборгованість за надані житлово-комунальні послуги у сумі 1779.31 грн., 3 % річних в сумі 31.71 грн. та інфляційні витрати в сумі - 409.25 грн., всього грошових коштів в сумі 2211.27 грн., за період з 01 листопада 2012 року по 01 жовтня 2015 року для примусового його виконання згідно з Законом України "Про виконавче провадження".

Судом 04.11.2015 року був виданий судовий наказ за заявою комунального підприємства «Служба Єдиного Замовника» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за надані житлово- комунальні послуги і 05 листопада 2015 року канцелярією суду копія даного наказу направлена ОСОБА_3, якому роз'яснено, що в разі заперечення проти вимог стягувача, протягом десяти днів з дня отримання судового наказу він може подати заяву до суду про його скасування. Згідно поштового повідомлення від 06 листопада 2015 року ОСОБА_3 отримав копію судового наказу. 11.11.2015 року за вх. № 15543 ОСОБА_3 подав заяву до суду про скасування зазначеного судового наказу, яка була передана судді через авторозподіл для розгляду 11.11.2015 року.

12 листопада 2015 року судом прийнята заява ОСОБА_3 про скасування судового наказу за заявою комунального підприємства «Служба Єдиного Замовника» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за надані житлово- комунальні послуги до розгляду і призначено до судового розгляду.

В заяві про скасування судового наказу боржник ОСОБА_3 зазначає, що судовий наказ є незаконним та необґрунтованим, оскільки заявник надав суду недостовірні дані. Судом стягнуто з нього заборгованість по договору про надання послуг з утриманням будинків та прибуткових територій від 13.11.2014 року, який зворотної сили не має, тому заборгованість з листопада 2012 року по листопад 2014 року, тобто до укладення договору, була стягнута безпідставно. В матеріалах справи заявником наданий тільки договір від 13.11.2014 року, інших договорів не має. Вказаний договір повинен бути укладений з належним власником квартири, а власник квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_4, а не він. У боржника маються сумніви щодо законності нарахування інфляції, незрозумілий розрахунок заборгованості і не зрозуміло з яких розрахунків встановлена заборгованість в сумі 1770 грн. 31 коп. Просить скасувати судовий наказ від 04 листопада 2015 року про стягнення з нього заборгованості за надані житлово-комунальні послуги.

В судовому засіданні представник боржника адвокат ОСОБА_2 заяву боржника ОСОБА_3 підтримав і просив скасувати судовий наказ, виданий Ніжинським міськрайонним судом від 04 листопада 2015 року по справі № 740/4753/15, провадження № 2-н/740/262/15 за заявою комунального підприємства «Служба Єдиного Замовника» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги.

Представник стягувача комунального підприємства «Служба Єдиного Замовника» ОСОБА_1, яка діє на підставі довіреності від 15.09.2015 року, в судовому засіданні заяву не визнала і просила заяву боржника про скасування судового наказу залишити без задоволення.

Вислухавши пояснення представника боржника, представника стягувача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява боржника ОСОБА_3 про скасування судового наказу підлягає задоволенню із слідуючих підстав.

В ч.1 ст.162 ЖК України зазначено, що плата за користування жилим приміщенням в будинку( квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін.

В ч.1 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» зазначено, що утримання приватизованих квартир (будинків), кімнат у гуртожитках здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них. В ч.6 ст.10 зазначеного закону вказано, що заборгованість власників квартир по укладених угодах, пов'язаних з утриманням будинку та оплатою комунальних послуг, стягується в судовому порядку.

Відповідно з вимогами ст. ст. 95, 96, 97, 98, 99 ЦПК України стягувач звернувся до суду із заявою про видачу судового наказу і суд на підставі ст. ст.102, 103, 104 видав судовий наказ.

В судовому засіданні встановлено, що відсутня угода між стягувачем та боржником з 01 листопада 2012 року по 12 листопада 2014 року, яка укладена тільки 13 листопада 2014 року про надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій. В заяві про скасування судового наказу боржник зазначає, що маються сумніви щодо законності нарахування інфляції, та не зрозуміло з яких розрахунків зроблена заборгованість в сумі 1770 грн. 31 коп., тому стягувач повинен довести в судовому засіданні про надання послуг, та яких саме, за відсутності угоди про їх надання.

В зв'язку з наявністю спірних неврегульованих відносин між сторонами, заперечення боржником суми боргу перед стягувачем, суд вважає можливим заяву ОСОБА_3 про скасування судового наказу від 04 листопада 2015 року по справі № 740/4951/15, провадження № 2-с/740/16/15 за заявою комунального підприємства «Служба Єдиного Замовника» до ОСОБА_3 про стягнення

заборгованості за надані житлово-комунальні послуги - задовольнити і скасувати зазначений судовий наказ.

Керуючись ст. 105-1 ЦПК України, суд -

у х в а л и в :

Заяву ОСОБА_3 задовольнити.

Судовий наказ Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області від 04 листопада 2015 року по справі № 740/4753/15, провадження № 2-н/740/262/15 за заявою комунального підприємства «Служба Єдиного Замовника» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за надані житлово - комунальні послуги - скасувати.

Роз'яснити стягувачу комунальному підприємству Служба Єдиного Замовника, що заявлені вимоги можуть бути розглянуті у позовному провадженні з додержанням загальних правил щодо пред'явлення позову.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя