Доманівський районний суд Миколаївської області
Справа № 475/422/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
26.05.2015смт. Доманівка
Доманівський районний суд Миколаївської області у складі: головуючої судді Якименко Л.М., при секретарі Куш О.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Доманівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Доманівський районний сектор управління Державної міграційної служби України у Миколаївській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
22.04.2015 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, з/особа Доманівський районний сектор УДМС України у Миколаївській області, яким просила визнати відповідача втратившим право на користування житловим приміщенням. Позовні вимоги мотивує тим, що їй на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу належить житловий будинок АДРЕСА_1, у якому зареєстрований, проте, з серпня 2013 року не проживає ОСОБА_2, який не знятий з реєстраційного обліку, що перешкоджає їй вільно розпоряджатися вказаним будинком, тому просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, оскільки не проживає в ньому понад 6 місяців.
У судове засідання від представника позивача за довіреністю надійшла заява про розгляд справи без участі позивача, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач у судове засідання 12.05.2015 року та 26.05.2015 року двічі не з`явився, хоча про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, про що свідчать повідомлення про вручення поштового відправлення.
Від представника третьої особи Доманівського районного сектору УДМС України у Миколаївській області Русляк М.П. надійшла заява про розгляд справи без її участі, не заперечує проти задоволення позовних вимог.
Зі згоди позивача суд, відповідно до ст. 224 ЦПК України, ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст.71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 цього ж Кодексу визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Як вбачається з копій Договору купівлі-продажу від 10.08.2005 р., технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду, позивачка є власником житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1
Як вбачається із штампу МБТІ від 05.09.2005 року, проставленого на зворотній стороні Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП Вознесенське МБТІ №8072137 від 16.08.2005р. позивач є власником житлового будинку АДРЕСА_1 та відповідно до рішення виконкому Мостівської сільської ради №05 від 02.10.2003р. домоволодіння, зареєстроване в с.АДРЕСА_1 в подальшому іменувати по АДРЕСА_1.
Відповідач у вказаному будинку зареєстрований з 03.12.2005 р., проте з серпня 2013 року та на час розгляду справи в суді, в будинку не проживає, що підтверджується довідкою Мостівської сільської ради Доманівського району №318 від 22.04.2015 р.
Таким чином, суд приходить до висновку, що позивач надала докази для визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_1 у зв'язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин.
Відповідно до ст.88 ЦПК України стягненню з відповідача на користь позивача підлягають понесені судові витрати на суму 243, 60 грн.
Керуючись ст.ст. 60, 88, 209, 212-214, 224-226 ЦПК України, суд -
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 - 243,60 грн. понесених судових витрат.
Заочне рішення може бути переглянуте за заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Доманівський районний суд Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги в 10-денний строк: позивачем - з дня отримання копії рішення, відповідачем - з дня залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя Доманівського районного суду Миколаївської області Л. М. Якименко