Справа № 215/634/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 травня 2015 року Тернівський районний суд м. Кривого Рогу

у складі: головуючого, судді - Мельника Ю.П.

за участю: секретаря - Янішевської М.М.

розглянувши в порядку ч.2 ст.197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Універсальної товарної біржі "Нерухомість Н" про визнання договору дійсним,-

ВСТАНОВИВ:

10.02.2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Універсальної товарної біржі "Нерухомість Н" про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 дійсним.

В обґрунтування позову позивач вказує, що 09.11.1998 року він, згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна, придбав у ОСОБА_2, житловий будинок АДРЕСА_1. Договір купівлі-продажу було укладено і зареєстровано Криворізькою філією Універсальної товарної біржі "Нерухомість Н". Після укладення договору купівлі-продажу позивач зареєстрував домоволодіння на своє ім'я в КП "Криворізьке бюро технічної інвентаризації", про що зроблено відповідний запис в реєстровій книзі №46 сторінка 77 запис №77.

Оскільки, згідно ст.15 Закону України "Про товарну біржу", угоди укладені на біржі не підлягають нотаріальному посвідченню, позивач ОСОБА_1 просить визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, що укладений між ОСОБА_2 з одного боку та ОСОБА_1, з іншого боку та зареєстрований 09.11.1998 року Криворізькою філією Універсальної товарної біржі "Нерухомість Н" за №479.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, надавши письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Представник відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце проведення слухання справи відповідач повідомлений у встановленому законом порядку.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає що, в порядку заочного розгляду справи зі згоди представника позивача, позов слід задовольнити.

Судом встановлено, що у відповідності зі ст.15 Закону України "Про товарну біржу" від 10.12.1991 року, п.49 Інструкції "Про порядок здійснення нотаріальних дій..." від 18.06.1994 року, угоди укладені на біржі не підлягають нотаріальному посвідченню, а документом який підтверджує право власності на нерухомість є договір зареєстрований на біржі. Закон "Про товарну біржу" є спеціальним Законом по відношенню до загальних норм ЦК України, тому повинен діяти і нотаріальна реєстрація договору не потрібна.

Викладене підтверджується договором купівлі-продажу нерухомого майна від 09.11.1998 року, - а.с.4.

На підставі ст.15 Закону України "Про товарну біржу", п.49 Інструкції "Про порядок здійснення нотаріальних дій…" від 18.06.1994 року, ст.ст.13, 14 Закону України "Про власність", керуючись ст.ст.10, 27, 31, 60, 130, 169, 212-215, 224 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Універсальної товарної біржі "Нерухомість Н" про визнання договору дійсним - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, що укладений між ОСОБА_2 з одного боку та ОСОБА_1, з іншого боку та зареєстрований 09.11.1998 року Криворізькою філією Універсальної товарної біржі "Нерухомість Н" за №479.

Копію рішення направити відповідачу.

Позивач має право оскаржити рішення подавши протягом 10 днів з дня отримання копії рішення апеляційну скаргу в Апеляційний суд Дніпропетровської області через Тернівський районний суд м. Кривого Рогу.

Відповідач має право на протязі 10 днів з дня отримання копії рішення подати до Тернівського районного суду заяву про перегляд заочного рішення.

СУДДЯ: