Справа №705/883/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 травня 2015 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі:

головуючого судді Коваля А.Б.

при секретарі Обуховській Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Умані цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Уманьферммаш», ОСОБА_2 міської ради Черкаської області про передачу гуртожитку в комунальну власність,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про те, що вона з 1999 року фактично на підставі відповідного ордеру проживає та зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 кім. 84. Разом з нею в цій кімнаті проживає її дочка ОСОБА_3, яка є студенткою.

Житлове приміщення у якому вони проживають є гуртожитком та належить на праві приватної власності ПАТ «Уманьферммаш». Вже на протязі трьох років у відділі кадрів ПАТ «Уманьферммаш», неодноразово, її попереджали про те, що вона з дочкою мають виселитися з кімнати гуртожитку, на що вона не дала своєї згоди, так як іншого житла не має, до того ж, на протязі всього терміну проживання вчасно сплачує квартплату та комунальні платежі, порушень та зауважень з боку адміністрації гуртожитку не має.

До того ж, ПАТ «Уманьферммаш» відмовляється добровільно передати будівлю гуртожитку в комунальну власність, чим позбавляє її та інших мешканців можливості реалізувати право на приватизацію кімнат відповідно до положень ЗУ «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитку».

Рішенням Черкаської обласної ради № 3-5/VІ від 28 грудня 2010 року на виконання ЗУ «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» та розпорядження Кабінету Міністрів України № 83 від 13 січня 2010 року «Про схвалення Концепції Загальнодержавної цільової програми передачі гуртожитків у власність територіальних громад на 2010-2014 роки» затверджено обласну програму передачі гуртожитків Черкаської області у власність територіальних громад на 2-11-2014 роки. Згідно з додатком № 1 до цієї програми, строком передачі в комунальну власність будівлі гуртожитку по вул. Богуна, 7А в м. Умань Черкаської області є 2012 рік.

На сьогодні ПАТ «Уманьферммаш», якому на праві приватної власності належить будівля цього гуртожитку, не приймало рішення про її передачу в комунальну власність.

Просить суд зобовязати Публічне акціонерне товариство «Уманьферммаш» передати будівлю гуртожитку, розташованого по вулиці Богуна, 7А в м. Умані Черкаської області у комунальну власність територіальної громади м. Умані, згідно з додатком № 1 Програми передачі гуртожитків Черкаської області у власність територіальних громад на 2011-2014 роки, затвердженої рішенням Черкаської обласної ради № 3-5/VІ від 28 грудня 2010 року.

Зобовязати ОСОБА_2 міську раду прийняти будівлю гуртожитку, розташовану по вулиці Богуна, 7А м. Умань Черкаська область, згідно з додатком № 1 Програми передачі гуртожитків Черкаської області у власність територіальних громад на 2011-2014 роки, затвердженої рішенням Черкаської обласної ради № 3-5VІ від 28 грудня 2010 року.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні в повному обємі підтримала позовні вимоги і факти, викладені у позовній заяві та просить суд позов задоволити.

Представник позивача ОСОБА_4 в судовому засіданні в повному обємі підтримала позовні вимоги та пояснила, що її довіритель ОСОБА_1 проживає у гуртожитку по вулиці Богуна, 7-А в м. Умані Черкаської області, разом з дочкою, яка є студенткою. Вказаний гуртожиток є власністю ПАТ «Уманьферммаш», які відмовляються добровільно передати будівлю гуртожитку в комунальну власність, що позбавляє можливості ОСОБА_1 реалізувати право на приватизацію кімнати. Що і стало причиною звернення позивача до суду з вказаним позовом, який просить задоволити.

Представник відповідача ПАТ «Уманьферммаш» ОСОБА_5 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, позов вважає безпідставним та пояснив, що в статутний фонд товариства «Уманьферммаш» було передано житлове господарство, а саме будівля гуртожитку по пров. Богуна, 7а в м. Умані Черкаської області, у процесі його приватизації. Спір щодо передачі гуртожитку до статутного фонду підприємства перебував на розгляді Верховного Суду України і згідно постанов цього суду до статутного фонду не могли включатися обєкти, що відносяться до державного житлового фонду, які підлягали приватизації громадянами відповідно до вимог ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду». Але на час такої передачі до статних фондів гуртожитків, житлові приміщення у гуртожитках не підлягали приватизації. На його думку, Верховний Суд України чітко вказав, що гуртожитки правомірно були включені та передані до статутних фондів товариства у процесі їх приватизації. За цих обставин гуртожиток по вул. Богуна, 7а на законних підставах є власністю ПАТ «Уманьферммаш» і лише власник гуртожитку та орган місцевого самоврядування мають вирішувати питання передачі і прийняття у комунальну власність гуртожитку. У звязку з цим, просить суд відмовити у задоволенні позову.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради Черкаської області ОСОБА_6 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, підтримав факти, викладені у запереченні наданому суду, та просить суд відмовити у задоволенні позову.

Суд, вислухавши осіб, які беруть участь у розгляді справи та вивчивши письмові матеріали справа, вважає, що позов не підлягає до задоволення.

Згідно ст. 3 ЗУ «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» передача гуртожитків згідно із цим Законом у власність територіальних громад здійснюється відповідно до порядку, передбаченого ЗУ «Про передачу обєктів права державної та комунальної власності» та прийнятих відповідно до нього підзаконних актів, з урахуванням особливостей цього Закону. Гуртожитки, що були включені до статутних капіталів товариств, створених у процесі приватизації, передаються у власність територіальних громад відповідно до державної програми передачі гуртожитків у власність територіальних громад з урахуванням особливостей, визначених цим Законом. Рішення про передачу гуртожитків, на які поширюється дія цього закону, у власність територіальних громад приймає орган, уповноважений управляти державним майном, інший орган, якому передано в користування державне майно, або суд.

Згідно ст. 14 ЗУ «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків»гуртожитки, що було включено до статутних капіталів товариств, створених у процесі приватизації, передаються у власність територіальної громади за умови попередньої повної компенсації вартості гуртожитку або безоплатно, за умови згоди на це власника гуртожитку.

Судом встановлено, що у ЗУ «Про Державний бюджет на 2015 рік» та у рішенні ОСОБА_2 міської ради «Про міський бюджет на 2015 рік» від 30 січня 2015 року № 2-66/6, кошти на реалізацію Загальнодержавної цільової програми передачі гуртожитків у власність територіальних громад, не передбачені.

Згідно додатку № 2 до Порядку підтвердження права власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Фонду державного майна України від 28 червня 1996 року № 490, будівля гуртожитку на 360 місць за адресою: пров. Богуна, 7а м. Умань Черкаська область.

За вказаних обставин, суд вважає, що оскільки гуртожиток по пров. Богуна, 7а в м. Умані Черкаської області є власністю ПАТ «Уманьферммаш», а ОСОБА_2 міській раді, як органу місцевого самоврядування не виділено коштів із державного бюджету на передачу гуртожитків у власність територіальних громад, суд не може взяти на себе повноважень органу місцевого самоврядування, тому позов є безпідставним та таким, що не підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 3, 4, 14, 18 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», суд

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: А. Б. Коваль