Справа № 365/743/15-ц
Номер провадження: 2/365/328/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.12.2015 року смт. Згурівка

Згурівський районний суд Київської області в складі :

головуючого - судді ХИЖНОГО Р.В.

при секретарі судового засідання НОСОВІЙ О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 1 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: відділ Держземагенства у Згурівському районі Київської області про визнання державного акту недійсним та визнання права власності на земельні ділянки,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до Згурівського районного суду Київської області із вищезазначеною позовною заявою, посилаючись на те, що їй на праві власності належать земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,1500 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,0234 га, які розташовані в смт. Згурівка по вул. Українська, Київської області, що підтверджується Державним актом серії КВ № 026503, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 307 від 04 серпня 2004 року. Вищевказані земельні ділянки були набуті у власність на підставі договору дарування від 29.01.2013 року зареєстрованим за № 305. Відомості про земельні ділянки в Національній кадастровій системі відсутні, кадастровий номер присвоєний земельним ділянкам є невірним та не відповідає черговому кадастровому плану. Крім того, фактична площа земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства складає 0,0096 га. Позивачка позбавлена можливості отримати нові державни акти або внести зміни до виданого державного акту, а тому порушуються права позивачки як землевласника. 05 листопада 2015 року позивачка ОСОБА_1 уточнила позовні вимоги та остаточно просить суд:

1.Визнати недійсним Державний акт серії КВ № 026503 на право приватної власності на земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,1500 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,0234 га, виготовлений на імя ОСОБА_1 та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 307 від 04 серпня 2004 року та скасувати його державну реєстрацію.

2.Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,1500 га, що розташована в смт. Згурівка по вул. Українська, Київської області.

3.Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,0096 га, що розташована в смт. Згурівка по вул. Українська, Київської області.

4.В разі задоволення позову не застосовувати до відповідача ст. 88 ЦПК України.

В судове засідання особи, які беруть участь у справі не зявились, про час і місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, направили до суду заяви, в яких просили проводити розгляд справи у їх відсутність, позивачка ОСОБА_1 уточнені позовні вимоги підтримала повністю та просила позов задоволити, відповідач ОСОБА_2 селищна рада позовні вимоги визнала повністю, третя особа відділ Держземагенства у Згурівському районі проти задоволення позову не заперечував.

Суд визнав можливим розглядати справу у відсутність осіб, які беруть участь у справі, оскільки у справі є достатньо матеріалів про права та правовідносини сторін та ухвалити рішення про задоволення позову.

Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у звязку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі.

Дослідженими в ході судового розгляду письмовими доказами встановлено, що позивачці ОСОБА_1 на праві власності належать земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,1500 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,0234 га, які розташовані по вулиці Українська в смт. Згурівка Київської області, право власності на земельні ділянки посвідчується Державним актом серії КВ № 026503, в Державному акті адреса розташування земельних ділянок зазначена як вул. Українська 34, смт. Згурівка, що встановлено з копії Державного акту (а.с.25), копій витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок (а.с.7,8), технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних діянок в натурі (а.с.10-37). Адреса розташування земельних ділянок змінена з вул. Українська 34, смт. Згурівка Київської області на вул. Українська, смт. Згурівка Київської області (рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 селищної ради № 166 від 27 жовтня 2015 року а.с.79). Кадастровий номер присвоєний земельним ділянкам є невірним та не відповідає черговому кадастровому плану, а також фактична площа земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства складає 0,0096 га (копія листа відділу Держземагенства у Згурівському районі - а.с.9, технічна документація із землеустрою а.с.56-78).

Згідно ч.1, ч.3 ст.152 ЗК України держава забезпечує громадянам рівні умови захисту прав власності на землю; захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом застосування інших, передбачених законом, способів.

В силу ч. 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до ч. 1 ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Відповідно до ст. 116 ЗК України набуття права на землю здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Згідно ст. 80 та ч. 1 ст. 131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, дарування, успадкування та інших цивільноправових угод.

Згідно ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оцінюючи добуті в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю. В ході судового розгляду встановлено, що позивачці ОСОБА_1 на праві власності належать земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,1500 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,0234 га, які розташовані по вулиці Українська в смт. Згурівка Київської області, право власності на земельні ділянки посвідчується Державним актом серії КВ № 026503. Кадастровий номер присвоєний земельним ділянкам є невірним та не відповідає черговому кадастровому плану, а також фактична площа земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства складає 0,0096 га. Вказані невідповідності порушують права позивачки як власника земельних ділянок, а тому Державний акт має бути визнаний недійсним та його державна реєстрація скасована. За таких обставин права позивачки як власника земельних ділянок порушуються, а тому за нею має бути визнано право власності на земельні ділянки в судовому порядку. Суд вважає за необхідне, визнати недійсним Державний акт серії КВ № 026503 та скасувати його державну реєстрацію; визнати за позивачкою ОСОБА_1 право приватної власності на земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,1500 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,0096 га, що розташовані по вул. Українська в смт. Згурівка Київської області; не застосовувати до відповідача ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.80,116,120,125,131,152,155 ЗК України, ст.ст.15,16,328,392,393 ЦК України, ст.ст.88,197,212,215,218,223 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: відділ Держземагенства у Згурівському районі Київської області про визнання державного акту недійсним та визнання права власності на земельні ділянки задоволити повністю.

Визнати недійсним Державний акт серії КВ № 026503 на право приватної власності на земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,1500 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,0234 га, виготовлений на імя ОСОБА_1 та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 307 від 04 серпня 2004 року та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,1500 га, що розташована в смт. Згурівка по вулиці Українська, Київської області.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,0096 га, що розташована в смт. Згурівка по вулиці Українська, Київської області.

Не застосовувати до ОСОБА_2 селищної ради Київської області ст. 88 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 ( десяти ) днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 ( десяти ) днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ Р.В. ХИЖНИЙ