Справа №2/489/522/15
УХВАЛА

24 лютого 2015 р. Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого судді Губницького Д.Г., при секретарі Наумкіній І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний поділ будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

У груді 2014 р. до суду предявлений даний позов, яким позивачка ОСОБА_1 просила поділити в натурі між нею та ОСОБА_2 житловий будинок по вул. Кругова, 11 в м. Миколаєві, який належить їм в рівних частках, а також визначити порядок користування земельною неприватизованою ділянкою за цією адресою.

В судовому засіданні позивачка з представником заявили клопотання про призначення у справі судової будівельно технічної експертизи провадження якої просили доручити експерту РТПП Миколаївської області ОСОБА_3, гарантувавши її оплату з питання про можливість поділу в натурі вказаного житлового будинку відповідно до ідеальних часток співвласників ?, а також розробити варіант, який би відповідав порядку володіння та користування цим житловим будинком установленим договором від 20 грудня 2012 р., реєстровий №6046, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_4 (а.с.11). Порядок користування землею просили визначити виходячи з ідеальних часток у праві власності ?.

Представник відповідача в судовому засіданні проти визначення кандидатури експерта заперечував.

Суд, заслухавши пояснення осіб, які беруть участь в справі, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що клопотання слід задовольнити в заявлених межах відповідно до ст. 143 ч. 1 ЦПК України.

Відповідно до матеріалі справи сторони є власниками по ? частині вказано житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами на підставі свідоцтв про право на спадщину від 19 серпня 2011 р. (а.с.28-29).

Земельна ділянка неприватизована, її орієнтовна загальна площа за результатами геодезичної зйомки виконаної КП ГПВАПБ складає 460 кв.м.

За технічним паспортом площа земельної ділянки складає 447,0 кв.м. (а.с.16). Згідно рішення виконкому Миколаївського міської ради №765/42 від 23липня 1960 р., спадкодавцю сторін у справі ОСОБА_5 було дозволено будівництво на земельній ділянці площею 444 кв.м. по вул. Кругова, 9.

Це рішення разом з іншими правовстановлюючими документами теперішніх співвласників на спірний житловий будинок міститься в інвентарній справі БТІ на вул.. Кругова, 11 в м. Миколаєві, інв. номер №18367.

Отже мова йдеться про одну й ту саму земельну ділянку.

Керуючись ст.143, 202 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту торгово-промислової палати Миколаївської області ОСОБА_3

Попередити експерта про кримінальну відповідальність, передбачену статтями 384, 385 Кримінального кодексу України.

Поставити перед експертом питання:

1. Розробити технічно можливі варіанти поділу житлового будинку з надвірними та господарськими спорудами та будівлями по вул. Кругова, 11 в м. Миколаєві між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 за ідеальними частками по ?, а також варіанти поділу в натурі, які відповідають порядку володіння та користування житловим будинком установленим договором від 20 грудня 2012 р., реєстровий №6046.

Якщо поділ можливий з відхиленням від ідеальних часток співвласників 1/2, то вказати ці варіанти, розрахунки компенсації, перерозподіл ідеальних часток.

2. Розробити варіанти порядку користування земельною ділянкою по вул. Кругова, 11 в м. Миколаєві між співвласниками житлового будинку за даною адресою за ідеальними частками, тобто по 1/2?

Провадження по справі зупинити до отримання висновку експерта. Експерту направити цивільну справу №2/489/522/15.

Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження до апеляційного суду Миколаївської області в порядку ст. 294, 296 ЦПК України.

Суддя Д.Г. Губницький