Номер справи 623/1408/15-ц
Номер провадження 2/623/433/2015
27 травня 2015 року Ізюмський міськрайонний суд Харківської області
в складі: головуючого - судді: Вергун І. В.
при секретарі: Ардашевій Я. В.
за участю судового розпорядника: Павлюченко Т. А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ізюмі справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Крокус - 9» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, -
В березні 2015 року об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі ОСББ) «Крокус- 9» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.
В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що відповідачка, яка мешкає у квартирі АДРЕСА_1 з липня 2011 року по березень 2015 року заборгувала 2251,20 грн. оплати за надані послуги , яку просить стягнути з відповідачки.
Відповідачка повторно в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, заперечень проти позову суду не надсилала.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224-226 ЦПК України.
Судовим розглядом встановлено, що ОСОБА_2 зареєструвала квартиру АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого Ізюмською державною нотаріальною конторою 15.01.1997 р. реєстраційний номер 3-64, що підтверджується довідкою комунального підприємства «Ізюмське міське бюро технічної інвентаризації» ( а.с.7).
На підставі рішення № 0393 від 22.04.2009 року виконавчого комітету Ізюмської міської ради Харківської області було зареєстровано ОСББ «Крокус-9» по АДРЕСА_1 ( а.с.11).
Метою створення об'єднання, як зазначено в статуті, є належне утримання та використання неподільного та загального майна житлового комітету та інше.
ОСОБА_2 відмовилась від укладення договору на дольову участь в утриманні домогосподарства та прибудинкової території від 01.06.2009 року.
Рішенням зборів жителів будинку від 01.06.2009 року встановлена щомісячна плата на утримання будинку в сумі 0,68 грн. та 0,32 грн. на капітальний ремонт за кожний 1 кв.м. площі ( а.с.5).

Згідно з ч. 3 ст. 20 Закону України « Про житлово - комунальні послуги», п. 7 Правил користування приміщенням житлових будинків і гуртожитків в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 14.01.2009 року № 5 споживач зобов'язаний оплачувати житлово - комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Статтею 360 ЦК України передбачено, що співвласник, відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, відповідачка несе тягар витрат по утриманню спільного сумісного майна будинку та прибудинкової території.

Заборгованість відповідачки з оплати за утримання будинку за період з 01.09.2011 року по 01.03.2015 року складає 2251,20 грн. ( 53,6 кв.м. х1 грн.х42 місяці) ( а.с.10).

При таких даних позовні вимоги ОСББ « Крокус-9» підлягають задоволенню.

Судові витрати відповідно до вимог ч. 1 ст. 88 ЦПК України, підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215,218,224-226 ЦПК України, ст. ст. 360,362 ЦК України, суд

В и р і ш и в:

Позовні вимоги об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Крокус - 9» задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Крокус-9» заборгованість з оплати за обслуговування будинку в сумі 2251,20 гривень, судовий збір в сумі 243,60 грн., а всього 2494,80 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Ізюмський міськрайонний суд Харківської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Ізюмського міськрайонного суду І. В. Вергун