Справа № 428/6397/15-ц
14 вересня 2015 року м. Сєвєродонецьк
Сєвєродонецький міський суд Луганської області в складі:
головуючого судді Бароніна Д.Б.,
при секретарі Бондаренко О.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сєвєродонецьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, треті особи - Орган опіки та піклування Сєвєродонецької міської ради, Комунальне підприємство «Житлосервіс «Добробут», -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, треті особи - Орган опіки та піклування Сєвєродонецької міської ради, Комунальне підприємство «Житлосервіс «Добробут».
В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що його мати ОСОБА_4 приблизно в 1979 році отримала ордер на квартиру на себе і на членів своєї сім'ї, яка розташована за адресою АДРЕСА_1. З дати отримання ордеру в даній квартирі проживали позивач ОСОБА_1, його мати ОСОБА_4, та сестра позивача ОСОБА_2. ІНФОРМАЦІЯ_5 року сестра позивача ОСОБА_2 (дівоче прізвище ОСОБА_2) народила дитину ОСОБА_3, яку вона в подальшому зареєструвала в вищезазначеній квартирі. Відповідачі починаючи з 2011 року безпідставно не мешкають у квартирі за адресою АДРЕСА_1, та не сплачують комунальні послуги, що перешкоджає позивачу вільно користуватися та розпоряджатися даним житловим приміщенням. Відповідачам неодноразово повідомлялося про необхідність сплачувати грошові кошти за комунальні послуги та приймати участь у облаштуванні квартирі, де вони зареєстровані, але ОСОБА_2 з її сином ніяким чином не реагували. Також позивач просив відповідачів знятись з реєстрації у даній квартирі в добровільному порядку, однак йому було відмовлено. У зв'язку із тим, що відповідачі не мешкають без поважних причин за своїм місцем реєстрації, тобто не використовують житло за цільовим призначенням, не сплачують комунальні послуги і врегулювати ці питання мирним шляхом неможливо, позивач вимушений звернутися до Сєвєродонецького міського суду з даною позовною заявою, адже зняття особи з реєстрації місця проживання здійснюється зокрема на підставі рішення суду про позбавлення права користуватися житловим приміщенням.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, в позовній заяві просив справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, проти винесення заочного рішення по справі не заперечував.
Відповідач ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_3, в судове засідання не з'явилася, про причину неявки суд не сповістила, про день, час та місце слухання справи повідомлялася належним чином.
В судове засідання представник третьої особи Органу опіки та піклування Сєвєродонецької міської ради не з'явився про причину неявки суд не сповістив, про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином.
В судове засідання представник третьої особи Комунального підприємства «Житлосервіс «Добробут» не з'явився, про причину неявки суд не сповістив, про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином.
Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Позивач не заперечував проти розгляду справи за відсутності відповідачів. У зв'язку з наведеним, суд вважає за можливе слухати справу за відсутності відповідачів, а матеріали, що є у справі, достатніми для цього.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Згідно з ч.1. 2 ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення.
В судовому засіданні встановлено, що згідно із копією сторінки десятої паспорту ОСОБА_1 він дійсно зареєстрований за адресою: АДРЕСА_6 з 18 жовтня 1995 року.
Згідно з копією довідки № 1947 від 25.06.2015 року, виданої КП «Єдиний розрахунковий центр м. Сєвєродонецька», за адресою: АДРЕСА_2, проживає ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 - його сестра та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4 - племінник.
Як вбачається з копії акту від 25.06.2015 року, складеного та затвердженого КП «Єдиний розрахунковий центр м. Сєвєродонецька», відповідачі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4 у вищевказаній квартирі не мешкають з 2011 року по теперішній час.
Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 2-1048, виданого 20.12.2014 державним нотаріусом ОСОБА_5, має у приватній власності квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3.
Таким чином, оскільки в судовому засіданні було встановлено, що відповідачі не проживають у квартирі АДРЕСА_5 без поважних причин більше ніж 6 місяців, і при цьому судом встановлено відсутність поважних причин відсутності відповідачів за місцем реєстрації, а також наявності в них власного житла, суд вважає, що ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та інтересах свого неповнолітнього сина ОСОБА_3 мають бути визнані такими, що втратили право користування вищевказаним жилим приміщенням.
Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Понесення позивачем судових витрат підтверджується квитанцією № 121 від 01.07.2015 року про сплату судового збору у сумі 243 гривні 60 копійок, у зв'язку із чим суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача вищевказані суми судових витрат.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 47 Конституції України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 208, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 64, 71, 72, 163 ЖК України суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, треті особи - Орган опіки та піклування Сєвєродонецької міської ради, Комунальне підприємство «Житлосервіс «Добробут» задовольнити.
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням, яке розташовано за адресою: АДРЕСА_4.
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке розташовано за адресою: АДРЕСА_4.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, судовий збір у сумі 243 (двісті сорок три) гривні 60 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному суді Луганської області через Сєвєродонецький міський суд шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя Д. Б. Баронін