БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/848/15-ц
Провадження № 2-о/497/39/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.04.2015 року Болградський районний суд Одеської області в складі:

головуючої - судді Тимошенко І. В.

за участю секретаря - Божевої І.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Болград цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту розташування земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду та просить постановити рішення , яким встановити той факт , що місцем розташування земельної ділянки площею 0,0752 га., на яку видано 09 серпня 1996 року Ізмаїльською радою народних депутатів державний акт на право приватної власності на землю серія НОМЕР_1 - є АДРЕСА_1. Заявник посилається на те, що через розбіжності у зазначенні адреси розташування цієї земельної ділянки у державному акті на право приватної власності на землю, у договорі купівлі - продажу цієї земельної ділянки , у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно , він позбавлений можливості користуватися та розпоряджатися належною йому на праві власності земельною ділянкою в зв'язку з чим вимушений звернутися до суду з заявою про встановлення юридичного факту.

Зацікавлені особи - відділ Держземагенства у м.Ізмаїлі Одеської області та Реєстраційна служба Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції в Одеській області заперечень проти вимог заявника не мають, направили до суду клопотання про розгляд справи без участі їх представників в судовому засіданні.

Заява підлягає задоволенню.

За договором купівлі - продажу земельної ділянки від 30 листопада 2007 року заявник ОСОБА_1 купив у ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,0752 гектарів, що знаходиться у АДРЕСА_1, яку передано для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель. Договір купівлі - продажу був посвідчений державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Одеської області по реєстру за № 3-744 (а.с.5).

Ця земельна ділянка належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія ІІІ - ОД № 021823, виданого 09 серпня 1996 року Ізмаїльською Радою народних депутатів Одеської області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 154 (а.с.4).

З метою виготовлення правовстановлювального документу на вказану земельну ділянку заявник звернувся до ПП «Фірма» Бізнес Партнер», яка в свою чергу звернулась до відділу Держземагенства у м.Ізмаїл Одеської області з проханням про надання довідки про обмеження (обтяження) прав у використанні земельної ділянки з додатком викопіювання із чергового кадастрового плану. Листом № 2802-08/2317 від 11.10.2013 року відділ Держземагенства у м.Ізмаїлі Одеської області повідомив про неможливість надання такої довідки у зв'язку з тим, що у наданих документах на вказану земельну ділянку вказані різні адреси її місцезнаходження (а.с.7):

- державний акт на право приватної власності на землю серія ІІІ - ОД № 021823, виданий 09 серпня 1996 року Ізмаїльською Радою народних депутатів Одеської області на ім'я ОСОБА_3 на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.4);

- договір купівлі - продажу земельної ділянки від 30 листопада 2007 року укладений щодо земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.5);

- згідно витягу з Державного реєстру правочинів предметом правочину є земельна ділянка площею 0,0752 га. за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.6).

26 квітня 2013 року 32 сесією VІ скликання Ізмаїльської міської ради Одеської області було прийнято рішення № 2877-УІ «Про відповідність назв вулиць та провулків м.Ізмаїл», згідно п.2 якого рада вирішила вважати назви провулків(додаток № 2), внесених до Адресного реєстру м.Ізмаїл, такими , що відповідають (є аналогічними) назвам провулків, що були внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - відповідно до Порядку ведення словників Державного реєстру речових прав на нерухоме майно , затвердженого наказом Міністертсва юстиції України № 1014/5 від 06.07.2012 року. Згідно додатку № 2 до цього рішення назвою провулку відповідно до Адресного реєстру м.Ізмаїл є провулок 2-й Щорса, а відповідно до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - АДРЕСА_1 (а.с.8-10).

За викладених обставин у заявника виникла потреба встановлення в судовому порядку факту розташування належної йому на праві власності земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1, оскільки зазначені розбіжності адреси місцезнаходження земельної ділянки перешкоджають заявнику у здійсненні його права користування та розпорядження цією земельною ділянкою.

Круючись ст.. 10,11, 209, 212, 214-215, 224-226 , 256, 257 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Вважати встановленим , що місцем розташування земельної ділянки площею 0,0752 гектарів, на яку 09 серпня 1996 року Ізмаїльською радою народних депутатів Одеської області видано держаний акт на право приватної власності на землю серія ІІІ - ОД № 021823 на ім'я ОСОБА_3, - є АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Болградський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи , які брали участь у справі , але не були присутні у судовому засіданні під час прорголошення судового рішення , можуть надати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : Тимошенко Ірина Вольдемарівна