Справа №345/680/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.05.2015 року м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гавриленко В.Г.,

при секретарі судового засідання Бандура Г.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Калуші цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Реєстраційної служби Калуського міськрайонного управління юстиції, третя особа на стороні відповідача: ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації прав,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з вищенаведеним позовом, стверджуючи, що рішенням Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 12.03.2014 року визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий ОСОБА_3, а також свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане 22 липня 2013 року на ім'я ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0709 га для ведення садівництва, розташовану в АДРЕСА_1. Позивач звернулася до державного реєстратора калуського міськрайонного управління юстиції, однак рішенням Державного реєстратора від 25.12.2014 року №18336173 їй було відмовлено у внесенні запису про скасування державної реєстрації права власності в зв'язку з відсутністю рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили. Тому позивач просить суд скасувати рішення №4208880 від 22.07.2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на земельну ділянку площею 0,0709 га для ведення садівництва, здійснену на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, видане на ім'я ОСОБА_2

Представник позивача ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилася, однак подала суду клопотання про слухання справи в її відсутності.

В.о. начальника реєстраційної служби Калуського міськрайонного управління юстиції Коваленко В.С. подав заяву про слухання справи за відсутності їхнього представника, зазначивши, що не заперечує проти скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, однак підтримує заявлене клопотання про заміну неналежного відповідача.

Третя особа на стороні відповідача ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, хоча належним чином повідомлялася про час та місце розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Як встановлено в судовому засіданні 12.03.2014 року Калуський міськрайонним судом Івано-Франківської області було винесено рішення по справі №345/350/14-ц за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Калуської міської ради, ОСОБА_2 про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування та визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку. Даним рішенням вирішено визнати недійсними Рішення виконавчого комітету Калуської міської ради №289 від 23.12.1997 року в частині передачі у приватну власність ОСОБА_3 земельної ділянки загальною площею 0,0709га для ведення садівництва в АДРЕСА_1, Державний акт на право власності на земельнуділянку НОМЕР_1 від 03 червня 1998 року, виданий ОСОБА_3, та Свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане 22 липня 2013 року на імя ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0709 га для ведення садівництва, розташовану в АДРЕСА_1 (а.с.53-58).

Позивач звернулася до Реєстраційної служби Калуського міськрайонного управління юстиції із заявою про скасування державної реєстрації права власності на вищезазначену земельну ділянку згідно з рішенням суду. Однак рішенням №18336173 про відмову у скасуванні від 25.12.2014 року Державний реєстратор прав на нерухоме майно Ільчишин Д.В. відмовив ОСОБА_1 у внесенні запису про скасування державної реєстрації права власності, оскільки в рішенні суду не скасовано рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, та разом з тим не скасовується запис про державну реєстрацію (а.с.59).

У відповідності до ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, порядок проведення якої та підстави відмови в ній встановлюються законом.

Як передбачено положеннями ст. 2 Закону України «про державну реєстрацію речових прав на нерухоме мано та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державною фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

П. 2.1 Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та ї обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 12.12.2011 №3502/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 12.12.2011р. за №1429/20167 - для внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації прав та скасування записів Державного реєстру прав заявник подає органу державної реєстрації прав, державним реєстратором якого було проведено державну реєстрацію прав, або нотаріусу, яким проведено державну реєстрацію прав, заяву та документи, визначені цим порядком.

Оскільки записи про державну реєстрацію права на об'єкт нерухомого майна - земельну ділянку, площею 0,0709 га для ведення садівництва, що розташована в с/т «Хімік» сад №1 в урочищі Височанка-Залісся в м. Калуші, була здійснена на підставі правовстановлюючого документа, який визнаний недійсним рішенням суду, суд приходить до висновку, що рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень підлягає скасуванню.

На підставі наведеного, ст. 182 ЦК України, ст.ст. 2, 26 Закону україни «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», керуючись ст.209, 213-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на об'єкт нерухомого майна № 4208880 від 22.07.2013 року, а саме на земельну ділянку площею 0,0709 га для ведення садівництва, розташовану в АДРЕСА_1, що проведена на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 22 липня 2013 року на імя ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Калуський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

Суддя