Справа № 727/4867/15-ц
Провадження № 2/727/1530/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 червня 2015 року Шевченківський районний суд м. Чернівці

в складі : головуючого судді Волошина С.О.

при секретарі Кушнірюк Ю.Г.

з участю: представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці справу за позовом ОСОБА_2, в інтересах якого на підставі договору про надання правової допомоги діє ОСОБА_1, до ОСОБА_3, Чернівецької міської ради про визнання права власності на спадкове майно , -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_2, в інтересах якого на підставі договору про надання правової допомоги діє ОСОБА_1, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, Чернівецької міської ради про визнання права власності на спадкове майно.

В позові посилається на те, що 13 вересня 2012 року помер батько позивача ОСОБА_4.

Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, а саме на житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами, розташований на 1-му пров. Я.Степового, 11 в м. Чернівці.

Згідно із ст.ст. 1217, 1261 Цивільного кодексу України позивач є спадкоємцем за законом першої черги, як син померлого. Спадкоємцем першої черги є також мати позивача ОСОБА_3, як дружина померлого, яка відмовилась від прийняття спадщини шляхом подання нотаріусу відповідної заяви.

Для прийняття спадщини, у відповідності до норм ст.ст. 1268, 1269 Цивільного кодексу України, позивач звернувся до Першої Чернівецької державної нотаріальної контори. На підставі його заяви 29 листопада 2012 року була заведена спадкова справа щодо майна померлого ОСОБА_4.

28 березня 2013 року позивач звернувся до Першої Чернівецької державної нотаріальної контори із заявою про видачу йому свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний вище житловий будинок.

Однак, 28 березня 2013 року державним нотаріусом Першої чернівецької державної нотаріальної винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, відповідно до якої позивачу відмовлено у вчинені нотаріальної дії, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове нерухоме майно, житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами, який розташований в м. Чернівці, на 1-му провулку Я.Степового, за № 11, що належав померлому ОСОБА_4, у звязку з тим, що для видачі свідоцтва не надані правовстановлюючі документи про належність цього спадкового нерухомого майна спадкодавцю, які є необхідними для вчинення такої нотаріальної дії.

Оскільки позивач не має можливості належним чином використати своє право на оформлення права власності на спадкове майно в позасудовому порядку, він вимушений звернутись до суду за захистом своїх прав та інтересів.

Надати відповідний правовстановлюючий документ на нерухоме майно, належне померлому, позивач немає можливості, оскільки за життя батько позивача не оформив належним чином документи, які підтверджують його право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами, який розташований в м. Чернівці, на 1-му провулку Я.Степового, за № 11.

09 липня 1965 року ОСОБА_4 на підставі рішення виконкому Чернівецької міської ради № 411/13 була передана в користування земельна ділянка площею 0,60 га за адресою м. Чернівці, 1-ий провулок Я Степового, 11. Ділянка була виділена для будівництва житлового будинку.

17 вересня 1965 року між ОСОБА_4 та виконкомом Чернівецької міської ради депутатів трудящих укладено договір про надання в безтермінове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності.

Відповідно до цього договору та проекту будівництв, затвердженого головним архітектором 13 вересня 1965 року, померлим ОСОБА_4 був побудований житловий будинок в м. Чернівці, на 1-му провулку Я.Степового, за № 11. Також на вказаній земельній ділянці померлим було побудовано і допоміжні господарські приміщення, а саме: літня кухня, гараж, вбиральня, вигрібна яма, колонка питна та встановлена огорожа. Однак, за своє життя, ОСОБА_4 не отримав відповідний правовстановлюючий документ на вказане нерухоме майно.

Як зазначено в технічному паспорті на будинковолодіння, житловий будинок та належні до нього господарські будівлі та споруди побудовані ще у 1971 році.

Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в узагальнені від 01 березня 2015 року «Про судову практику розгляду цивільних справ» в п. 3.1 зазначив: Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обовязкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у по господарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Спадкодавець ОСОБА_5 був зареєстрований у вказаному будинку з 31.08.1976 року і проживав у ньому до моменту смерті, що підтверджується довідкою КЖРЕП № 5 від 29.11.2012 року.

Отже, вказана інформація і є випискою з погосподарської книги, яка в свою чергу підтверджує право приватної власності ОСОБА_4 на нерухоме майно, а саме на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами розташовані за адресою: м. Чернівці, 1-ий провулок Я.Степового, 11.

Просив визнати за ним, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який розташований в м. Чернівці на 1-му провулку Я.Степового в м. Чернівці, а саме: житловий будинок літ. «А», загальною площею 187,10 кв.м. та житловою площею 93,20 кв.м.; літня кухня літ. «Б»; вбиральня, літ. «В»; гараж, літ. «Г»; колонка питна, літ «І»; вигрібна яма літ. «ІІ»; огорожа № 1-2.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала та просила задовольнити посилаючись на обставини зазначенні в позові.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилась та надала суду заяву в якій просить розглянути справу у її відсутність, позов визнає повністю та просить задовольнити.

Представник Чернівецької міської ради ОСОБА_6 в судове засідання не зявилась та надіслала на адресу суду лист в якому просить розглянути справу у її відсутність, проти задоволення позову не заперечує.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 13.09.2012 року помер ОСОБА_7, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.6).

Після смерті ОСОБА_7 відкрилась спадщина на все належне йому майно, в тому числі на житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами, розташований на 1-му пров. Я.Степового, 11 в м. Чернівці.

Спадкоємцями першої черги за законом на спадщину, що відкрилась після смерті ОСОБА_7, є позивач ОСОБА_7 як син спадкодавця та ОСОБА_3 як чоловік спадкодавця.

Стаття 1268 ЦК України передбачає, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 1273 ЦК України, спадкоємець за заповітом або законом може відмовитись від прийняття спадщини протягом строку встановленого ст. 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу за місцем відкриття спадщини.

Дружина спадкодавця - ОСОБА_3 відмовився від прийняття спадщини на користь сина ОСОБА_2, тому у відповідності до ст.ст. 1258, 1261, 1278 ЦК України, позивач є єдиними спадкоємцем після смерті батька ОСОБА_7, що підтверджується копією постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій (а.с.8).

Позивач, ОСОБА_2, як єдиний спадкоємець за законом першої черги, звернувся до Першої Чернівецької державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті спадкодавця ОСОБА_4, що підтверджується копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с. 7).

28 березня 2013 року державним нотаріусом Першої Чернівецької державної нотаріальної контори ОСОБА_8 винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, якою позивачу відмовлено у вчиненні нотаріальної дії та видачі свідоцтва про право власності на спадщину за законом, а саме на житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами, який розташований в м. Чернівці, на 1-му провулку Я.Степового, за № 11, оскільки не надано правовстановлюючий документ про належність цього спадкового майна спадкодавцю, що підтверджується копію даної постанови (а.с. 8).

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Надати відповідний правовстановлюючий документ на нерухоме майно, належне померлому, позивач немає можливості, оскільки за життя його батько не оформив належним чином документи, які підтверджують його право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами, який розташований в м. Чернівці, на 1-му провулку Я.Степового, за № 11.

Спірний житловий будинок розташований на земельній ділянці, яка перебуває у безстроковому користуванні на підставі договору від 17 вересня 1965 року, укладений між ОСОБА_4 та виконкомом Чернівецької міської ради депутатів трудящих (а.с. 9-10).

З даного договору та проекту будівництв, затвердженого головним архітектором 13 вересня 1965 року, вбачається, що ОСОБА_4 було побудовано житловий будинок в м. Чернівці, на 1-му пров. Я.Степового, за № 11. Також на вказаній земельній ділянці померлим було побудовано і допоміжні господарські приміщення, а саме: літня кухня, гараж, вбиральня, вигрібна яма, колонка питна та встановлена огорожа. Однак, за своє життя, ОСОБА_4 не отримав відповідний правовстановлюючий документ на вказане нерухоме майно.

Згідно зведеного акту вартості будинків, господарських будівель та споруд, інвентаризаційна вартість спадкового майна складає 635534 грн. (а.с.15).

Відповідно до технічного паспорту технічна характеристика житлового будинку № 11 по 1-му пров. Я. Степового, наступна: житловий будинок літ. «А», загальною площею 187,10 кв.м. та житловою площею 93,20 кв.м.; літня кухня літ. «Б»; вбиральня, літ. «В»; гараж, літ. «Г»; колонка питна, літ «І»; вигрібна яма літ. «ІІ»; огорожа № 1-2. (а.с.14-20).

Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвеціїї про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.

Враховуючи вищевикладене необхідно визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який розташований в м. Чернівці на 1-му провулку Я.Степового в м. Чернівці, а саме: житловий будинок літ. «А», загальною площею 187,10 кв.м. та житловою площею 93,20 кв.м.; літня кухня літ. «Б»; вбиральня, літ. «В»; гараж, літ. «Г»; колонка питна, літ «І»; вигрібна яма літ. «ІІ»; огорожа № 1-2.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 370, 372, 392, 1258, 1261, 1268, 1270, 1273 ЦК України, ст. 1 Першого протоколу до Конвеціїї про захист прав людини, ст.ст. 3, 10, 15, 88, 174, 212, 213, 215, 223 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який розташований в м. Чернівці на 1-му провулку Я.Степового в м. Чернівці, а саме: житловий будинок літ. «А», загальною площею 187,10 кв.м. та житловою площею 93,20 кв.м.; літня кухня літ. «Б»; вбиральня, літ. «В»; гараж, літ. «Г»; колонка питна, літ «І»; вигрібна яма літ. «ІІ»; огорожа № 1-2.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівців протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ : С.О. Волошин