Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/931/15 2/382/355/15.
РІШЕННЯ

іменем України

28 травня 2015 року Яготинський районний суд Київської області, в складі;

Головуючого- судді Карпович В.Д.

При секретарі Шипота Я.В

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Яготині, справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про встановлення фактів, що мають юридичне значення та визнання права власності на спадкове майно.

Встановив:

В позові до суду позивачка вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_2, у віці 72 роки, помер її батько - ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1, виданим 26 лютого 2009 року виконавчим комітетом Фарбованської сільської ради Яготинського району Київської області. Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді:

- ? частки житлового будинку з відповідними частками господарських споруд по АДРЕСА_1 Яготинського району Київської області, що належав спадкодавцю на підставі свідоцтва про право власності, виданого 22.06.2009 року Фарбованською сільською радою на підставі рішення виконкому Фарбованської сільської ради від 23.01.2009 р. за № 12. Державна реєстрація права власності на вищевказане майно не проведена відповідним органом державної реєстрації прав. Інша ? частка даного будинку належить ОСОБА_2

-земельної ділянки площею 4,5801 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Фарбованської сільської ради Яготинського району Київської області, кадастровий номер: НОМЕР_2, яка належала Спадкодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданого 13 липня 2004 року Яготинською районною державною адміністрацією Київської області на підставі розпорядження Яготинської районної державної адміністрації від 24 лютого 2004 року № 60 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_4;

-земельної ділянки площею 4,5798 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Фарбованської сільської ради Яготинського району Київської області, кадастровий номер: НОМЕР_5, яка належала Спадкодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Яготинської районної держнотконтори 08 лютого 2005 року за р. № 293. Державна реєстрація права власності на вищевказане майно не проведена відповідним органом державної реєстрації прав.

Спадкодавець за життя заповіту не склав, то відповідно до ст. 1261 ЦК України, спадкоємцями першої черги за законом після смерті батька; є діти спадкодавця - вона та відповідач. Інших спадкоємців, передбаченим чинним законодавством України, у спадкодавця немає.

Спадщину вона прийняла, звернувшись в передбачений ст. 1270 ЦК України термін, із заявою про прийняття спадщини до державного нотаріуса Яготинської районної державної нотаріальної контори Київської області, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 20515842 від 07.07.2009, з якого вбачається, що у Спадковому реєстрі за № 47363471 зареєстрована спадкова справа за № 322/2009 після смерті ОСОБА_3. Нотаріусом перевірені її права як спадкоємця.

Спадкоємець - ОСОБА_2, в передбачений законодавством термін із заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори не звертався, на спадкове майно не претендує.

При перевірці поданих нею документів нотаріус виявила, що спадкодавець за життя не зареєстрував своє право власності на вказану частку житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами та на земельну ділянку площею 4,5798 га, з кадастровим номером НОМЕР_5, у відповідному органі державної реєстрації прав, що не дає змогу перевірити нотаріусу право власності ОСОБА_3 на дане спадкове майно та видати свідоцтва про право на спадщину.

За змістом ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» така державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника. Аналогічний порядок було передбачено і попередніми нормативними актами, що регулювали питання державної реєстрації прав на нерухоме майно.

Також у вищезазначеному державному акті на земельну ділянку площею 4,5801 га, з кадастровим номером НОМЕР_2, відповідними посадовими особами при написанні кадастрового номера земельної ділянки були зроблені підчистки в цифрах «8», «2».

Нотаріус роз'яснив, що не може прийняти для вчинення нотаріальних дій документи, які мають підчистки або дописки, закреслені слова чи інші незастережені виправлення, документи, тексти яких неможливо прочитати внаслідок пошкодження, відповідно до ст. 47 Закону України «Про нотаріат», частини 1 глави 8 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595 та згідно п. 2.9 «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі» № 43 від 04.05.99 зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 4 червня 1999 р. за N 354/3647 (яка діяла на час видачі державного акту), усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. Заповнення вказаних документів здійснюється з використанням комп'ютерної техніки.

Правильність кадастрового номеру земельної ділянки площею 4,5801 га підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, виданого Державним реєстратором управління Держземагентства в Яготинському районі Київської області 08.05.2015 за №НВ-015.

Розбіжність площі земельних ділянок у вказаних Державних актах на право власності на земельні ділянки та Витягах з ДЗК виникло у зв'язку із арифметичним заокругленням площі.

Відповідно до абзацу 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з моменту його державної реєстрації, виходячи зі ст. ст. 25, 30 ЦК України мати та набути цивільне право (право власності на нерухоме майно) може лише жива та дієздатна особа. Виходячи із змісту ст. ст. 391, 392 ЦК України у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно зі змістом статей 1216, 1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки , що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» Державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. Права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до п. 1 глави 13 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованою в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595, нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо: не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Просила:

Встановити, що ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, володів за життя ? часткою житлового будинку з відповідними частками господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 Яготинського району Київської області, на праві власності;

Визнати за нею, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на ? частку житлового будинку з відповідними частками господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 Яготинського району Київської області, що належав ОСОБА_3, на підставі свідоцтва про право власності, виданого Фарбованською сільською радою 22.06.2009 року, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2,

Встановити, що ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, належала земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_2, площею 4,5801 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Фарбованської сільської ради Яготинського району Київської області, на праві власності;

Визнати за нею, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку площею 4,5801 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Фарбованської сільської ради Яготинського району Київської області, кадастровий номер: НОМЕР_2, яка належала ОСОБА_3, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданого 13 липня 2004 року Яготинською районною державною адміністрацією Київської області та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Встановити, що ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, володів за життя земельною ділянкою площею 4,5798 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Фарбованської сільської ради Яготинського району Київської області, кадастровий номер: НОМЕР_5, на праві власності;

Визнати за нею, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку площею 4,5798 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Фарбованської сільської ради Яготинського району Київської області, кадастровий номер: НОМЕР_5, яка належала ОСОБА_3, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Яготинської районної держнотконтори 08 лютого 2005 року за р.№293, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

В судове засідання сторони не з»явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. В заявах до суду позивачка підтримала свої позовні вимоги, відповідач позов визнав, та просили розглянути справу у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, та не порушує права, інтереси та свободи інших осіб, а тому даний позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 130, 174 ЦПК України, ст.. ст.. 1261, 1270 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Встановити, що ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, володів за життя ? часткою житлового будинку з відповідними частками господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 Яготинського району Київської області, на праві власності;

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на ? частку житлового будинку з відповідними частками господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 Яготинського району Київської області, що належав ОСОБА_3, на підставі свідоцтва про право власності, виданого Фарбованською сільською радою 22.06.2009 року, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2,

Встановити, що ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, належала земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_2, площею 4,5801 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Фарбованської сільської ради Яготинського району Київської області, на праві власності;

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку площею 4,5801 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Фарбованської сільської ради Яготинського району Київської області, кадастровий номер: НОМЕР_2, яка належала ОСОБА_3, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданого 13 липня 2004 року Яготинською районною державною адміністрацією Київської області та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Встановити, що ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, володів за життя земельною ділянкою площею 4,5798 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Фарбованської сільської ради Яготинського району Київської області, кадастровий номер: НОМЕР_5, на праві власності;

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку площею 4,5798 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Фарбованської сільської ради Яготинського району Київської області, кадастровий номер: НОМЕР_5, яка належала ОСОБА_3, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Яготинської районної держнотконтори 08 лютого 2005 року за р.№293, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.