Провадження № 2/317/879/2015
Справа № 317/1085/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 травня 2015 року м. Запоріжжя

Запорізький районний суд Запорізької області

в складі: головуючого судді Сакояна Д.І.,

при секретарі судового засідання Грецовій О.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Долинської селищної ради Запорізького району Запорізької області, треті особи - приватний нотаріус Запорізького району Запорізької області Карташова Т.М., Державна реєстраційна служба Запорізького району Запорізької області про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими спорудами,-

ВСТАНОВИВ:

В квітні 2015 року позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до територіальної громади в особі Долинської селищної ради Запорізького району Запорізької області, треті особи - приватний нотаріус Запорізького району Запорізької області Карташова Т.М., Державна реєстраційна служба Запорізького району Запорізької області, в якому просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок та господарські споруди, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Заявою від 05.05.2015 р. позивач уточнила позовні вимоги та просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок літ. «А», сіни літ. «а», веранду літ. «а'», літню кухню літ «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», гараж літ. «Д», погріб з шийкою літ. «пг», вбиральню літ. «Е», паркан № 1, водопровід № 2.

В обґрунтування позову зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1. померла її мати - ОСОБА_3 За життя, а саме 15.04.2014 р., ОСОБА_3 склала заповіт, яким житловий будинок та господарські споруди, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, заповідала їй. Після смерті матері відкрилась спадщина, позивачка звернулась до приватного нотаріуса Карташової Т.М. Запорізького районного нотаріального округу з заявою про прийняття спадщини за заповітом, однак їй було відмовлено у зв'язку з тим, що право власності на будинок не зареєстроване в ТОВ «ЗМБТІ».

Позивачка в судове засідання не з'явилась - про час, дату та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності.

Повідомлений належним чином про час, дату та місце розгляду справи представник Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області в судове засідання не з'явився. До суду від відповідача надійшла заява № 16/02-01-26 від 27.04.2015 р. про розгляд справи за відсутності представника відповідача, в якій також зазначено про те, що відповідач не заперечує проти задоволення позову.

Повідомлений належним чином про час, дату та місце розгляду справи представник третьої особи - Державної реєстраційної служби Запорізького району Запорізької області в судове засідання не з'явився, пояснень не надав.

Повідомлена належним чином про час, дату та місце розгляду справи третя особа - приватний нотаріус Запорізького району Запорізької області Карташова Т.М. в судове засідання не з'явилась, просила розглядати справу без її участі.

Суд, розглянувши заяви сторін про розгляд справи у їх відсутність, керуючись ч. 2 ст. 158 ЦПК України, ухвалив розглядати справу за відсутності сторін, внаслідок чого відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснювалося.

Судом встановлено, що згідно записів погосподарської книги головою домогосподарства, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, була ОСОБА_3. Зазначена обставина підтверджується також довідкою № 218/02-01-26 від 25.02.2015 р., виданою виконавчим комітетом Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області, за змістом якої спірне домоволодіння числиться за ОСОБА_3. Згідно довідки № 560/02-01-26 від 08.05.2015 р., виданої виконавчим комітетом Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області при житловому будинку числиться земельна ділянка для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель, загальною площею 0,25 га.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1., що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1.

За змістом заповіту від 15.04.2014 р. ОСОБА_3 заповіла належний їй на праві приватної власності житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_1.

20.08.2014 року позивач ОСОБА_1 звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, що підтверджується відповідною заявою в матеріалах спадкової справи.

Постановою приватного нотаріуса Карташової Т.М. № 132 від 16.02.2015 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу та відсутністю державної реєстрації права власності на житловий будинок з господарськими спорудами.

Дослідивши спадкову справу, судом встановлено, що ОСОБА_4 відмовився від обов'язкової частки у спадщини, подавши до нотаріально контори відповідну заяву від 20.08.2014 р. Інших спадкоємців немає.

Згідно технічного паспорту житловий будинок літ. «А», сіни літ. «а» побудовані в 1963 році; веранда літ. «а'», сарай літ. «Г» побудовані в 1983 році; літня кухня літ «Б» побудована в 1975 році; сарай літ. «В», гараж літ. «Д», погріб з шийкою літ. «пг» побудовані в 1980 році; вбиральня літ. «Е» побудована в 1960 році. Наявність самочинної побудови не встановлено.

Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину.

Позивач є таким, що прийняв спадщину, оскільки у встановлений ст. 1270 ЦК України шестимісячний строк подав до нотаріальної контори відповідну заяву.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Системно проаналізувавши докази у справі суд дійшов висновку, що ОСОБА_1 успадкувала за заповітом майно, що належало спадкодавцю, а саме житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Вищевикладене свідчить про те, що позовні вимоги є обґрунтованими, а обставини на які посилається позивачка знайшли своє підтвердження в ході судового розгляду.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 11, 60, 214-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Долинської селищної ради Запорізького району Запорізької області, треті особи - приватний нотаріус Запорізького району Запорізької області Карташова Т.М., Державна реєстраційна служба Запорізького району Запорізької області про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими спорудами - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок літ. «А», сіни літ. «а», веранду літ. «а'», літню кухню літ «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», гараж літ. «Д», погріб з шийкою літ. «пг», вбиральню літ. «Е», паркан № 1, водопровід № 2.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Запорізької області через Запорізький районний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Д.І. Сакоян