Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/933/15 2/382/357/15.
РІШЕННЯ

іменем України

28 травня 2015 року Яготинський районний суд Київської області, в складі;

Головуючого- судді Карпович В.Д.

При секретарі Шипота Я.В.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Яготині, справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання права власності на спадкове майно.

Встановив:

В позові до суду та уточнень до позову, позивачка вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_4, після смерті якої залишилася спадщина у вигляді;- житлового будинку по АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України спадкоємцями першої черги за законом є вона-- ОСОБА_1, та відповідачі по справі - ОСОБА_2, ОСОБА_3.

В передбачений ст. 1270 ЦК України термін, вона звернулась до приватного нотаріуса Яготинського районного нотаріального округу Черних О.В., з заявою про прийняття спадщини, що підтверджується витягом за №39906523 від 18.03.2015 року.

Відповідачі по справі звернулися до нотаріуса з заявами про відмову від прийняття спадщини.

Проте з'ясувалось, що за час свого життя її мати - ОСОБА_4, не встигла отримати свідоцтво про право власності на жилий будинок по АДРЕСА_1.

З довідки Черняхівської сільської ради Яготинського району Київської області вбачається, що згідно запису погосподарської книги виконкому Черняхівської сільської ради Яготинського району Київської області житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1, облікується за ОСОБА_4.

По об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття урядом України документу, (Постанова Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 "Про затвердження Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення"), встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів.

Тобто прийняття об'єктів в експлуатацію та оформлення права власності на об'єкти, що збудовані в період до 5 серпня 1992 року, проводиться без участі інспекції державного архітектурно-будівельного контролю. Підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки з господарськими спорудами та будівлями, які збудовані до 5 серпня 1992 року, є висновок про технічний стан будинку (будівлі), складений бюро технічної інвентаризації, інших документів не потрібно. Далі треба звернутися до сільської, селищної чи міської ради, яка ухвалює рішення про оформлення права власності.

Вона, спадкоємиця майна померлої ОСОБА_4, звернулась до виконкому Черняхівської сільської ради Київської області для оформлення права власності на будинок та надання необхідних документів, але виконком відмовив у вирішенні цього питання, пославшись на лист Київського обласного управління юстиції № 151 -01-01 від З березня 2005 року який містить роз'яснення, що у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і право встановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинна вирішуватися у судовому порядку.

Лист Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5 -126 від 23 березня 1999 року, містить роз'яснення, що оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію провадиться тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними.

Таким чином, ОСОБА_4 - за час свого життя не встигла отримати свідоцтво про право власності на житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1, але мала на це право.

Згідно п.1 Постанови пленуму Верховного Суду України " Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" за N 5 від 31 березня 1995 року "наведений у ст.273 ЦПК України перелік фактів, які встановлюються судом, не є вичерпним. За наявності зазначених умов суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення, наприклад, факти визнання батьківства щодо дітей, які народилися до 1 жовтня 1968 року; батьківства; реєстрації батьківства; факти прийняття спадщини, встановлення місця відкриття спадщини та фактів володіння будівлею на праві приватної власності".

Відсутність в неї правовстановлюючого документу (свідоцтва про право власності) на житловий будинок, що підтверджує право власності ОСОБА_4 на будинок АДРЕСА_1, не дає їй права скористатись своїм правом як спадкоємця померлих та оформити свідоцтво про право на спадщину за законом, так як нотаріусом їй було роз'яснено, що згідно п. 4.15 глави 10 Порядку про вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5 видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Просила:

Встановити, що ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, володіла житловим будинком АДРЕСА_1, на праві власності.

Визнати за нею, ОСОБА_1 - право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1.

В судове засідання сторони не з»явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. В заявах до суду позивачка підтримала свої позовні вимоги, відповідач позов визнав, та просили розглянути справу у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, та не порушує права, інтереси та свободи інших осіб, а тому даний позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 130, 174 ЦПК України, ст.. ст.. 1261, 1270 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Встановити, що ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, володіла житловим будинком АДРЕСА_1, на праві власності.

Визнати за нею, ОСОБА_1 - право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.