КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
_________________________________________________________________________________________________________________________ Справа № 520/4622/15-ц
Провадження № 2-о/520/168/15
УХВАЛА

21.05.2015 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Петренка В.С.

при секретарі Маценко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за заявою

ОСОБА_2,

заінтересовані особи Управління Держземагентства у м. Одеси Одеської області, Одеська регіональна філія Центру ДЗК, Реєстраційна служба Одеського міського управління юстиції про встановлення факту, що має юридичне значення, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся до Київського районного суду м. Одеси з заявою, в якій просить суд встановити юридичний факт належності йому, на підставі свідоцтва про право власності серії САК №594604, індексний номер 20512171, виданого Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської 15 квітня 2014року, та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 15 квітня 2014року, земельної ділянки, загальною площею 0,0437га, кадастровий номер :19:008:0103, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Жовтневої революції, 67-М, цільове призначення якої: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

У судовому засіданні 21.05.2015року представник заявника підтримав заяву про встановлення факту, що має юридичне значення, просив суд її задовольнити.

У судовому засіданні 21.05.2015року представник зацікавленої особи Управління Держземагентства у м. Одеси Одеської області заперечував проти задоволення заяви про встановлення факту, що має юридичне значення, надав суду заперечення на заяву, в яких зазначив, що власником земельної ділянки площею 0,0437га кадастровий номер :19:008:0103 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Авдєєва-Чорноморського, 96, станом на 31.12.2012 р. був ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ №653797, що зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 84 від 03.10.2007р.

У подальшому, як зазначає представник зацікавленої особи, ОСОБА_2 звернувся до Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області та отримав свідоцтво про право власності на нерухоме майно та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 20513380 від 15.04.2014року на земельну ділянку площею 0,0437 га кадастровий номер :19:008:0103 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Жовтневої революції, 67-М (колишня адреса вул. Авдєєва-Чорноморського, 96), в яких змінено цільове призначення земельної ділянки (відсутнє для ведення особистого селянського господарства).

Представник зацікавленої особи вважає, що при видачі свідоцтва про право власності та реєстрації права власності Реєстраційна служба Одеського міського управління юстиції Одеської області не мала правових підстав змінювати цільове призначення земельної ділянки площею 0,0437 га кадастровий номер :19:008:0103, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Жовтневої революції, 67-М (колишня адреса вул. Авдєєва-Чорноморського, 96).

Також представник Управління Держземагентства у м. Одеси Одеської області вказує на те, що при зверненні ОСОБА_2 до управління, йому було розяснено, що його земельна ділянка має подвійне призначення та необхідно встановити де проходять межі присадибної земельної ділянки (категорія земель - землі житлової та громадської забудови) та для ведення особистого селянського господарства (категорія земель - землі сільськогосподарського призначення згідно ст. 19 Земельного кодексу України), які не підлягають забудові під будівлі не сільськогосподарського призначення. Якщо неможна по документам встановити де проходить межа між різними по цільовому призначенню земельних ділянок, то необхідно через суд встановлювати такий факт, для подальшої реєстрації земельних ділянок у державному земельному кадастрі та отримання потім свідоцтва про право власності на присадибну ділянку та на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, однак заявник отримав свідоцтво про право власності на нерухоме майно на зазначену земельну ділянку вже із зміненим цільовим призначенням

Представники зацікавлених осіб - Одеської регіональної філії Центру ДЗК та Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції про час та місце судового засідання повідомлені належним чином, у судове засідання 21.05.2015року не зявились, про причини неявки суду не повідомили.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника заявника та представника зацікавленої особи - Управління Держземагентства у м. Одеси Одеської області, суд дійшов висновку про залишення заяви ОСОБА_3 без розгляду, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 234 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного суду України №5 від 31.03.1995р. Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення (із змінами, внесеними згідно з Постановою Пленуму Верховного Суду України №15 від 25.05.1998р.), у тому разі, коли буде виявлено, що встановлення підвідомчого судові факту пов'язане з вирішенням спору про право, суд відмовляє в прийнятті заяви до розгляду в окремому провадженні, а якщо це буде виявлено під час розгляду справи, залишає заяву без розгляду і роз'яснює заінтересованим особам, що вони мають право подати позов на загальних підставах.

Приймаючи до уваги, що у заяві про встановлення факту заявник просить суд встановити юридичний факт належності йому, на підставі свідоцтва про право власності серії САК №594604, індексний номер 20512171, виданого Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської 15 квітня 2014року, та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 15 квітня 2014року, земельної ділянки, загальною площею 0,0437га, кадастровий номер :19:008:0103, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Жовтневої революції, 67-М, цільове призначення якої: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), проти чого заперечує представник Управління Держземагентства у м. Одеси Одеської області, оскільки вважає, що вказане свідоцтво про право власності видане незаконно, у звязку з тим, що при його видачі, Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області було змінено цільове призначення земельної ділянки, на що вона не мала правових підстав, суд зазначає, що у даному випадку наявний спір про право.

Відповідно до ч. 6 ст. 235 ЦПК України якщо під час розгляду справи у порядку окремого провадження виникає спір про право, який вирішується в порядку позовного провадження, суд залишає заяву без розгляду і розяснює заінтересованим особам, що вони мають право подати позов на загальних підставах.

З урахуванням викладеного, враховуючи положення Постанови Пленуму Верховного суду України №5 від 31.03.1995р. Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення, суд вважає за необхідне заяву ОСОБА_2, заінтересовані особи Управління Держземагентства у м. Одеси Одеської області, Одеська регіональна філія Центру ДЗК, Реєстраційна служба Одеського міського управління юстиції про встановлення факту, що має юридичне значення залишити без розгляду.

Керуючись ст. 210, ч. 6 ст. 235 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_2, заінтересовані особи Управління Держземагентства у м. Одеси Одеської області, Одеська регіональна філія Центру ДЗК, Реєстраційна служба Одеського міського управління юстиції про встановлення факту, що має юридичне значення залишити без розгляду.

Розяснити ОСОБА_2 його право на звернення до суду в порядку позовного провадження.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Одеської області через Київський районний суд м. Одеси протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Петренко В. С.