Справа № 477/612/15-ц
Провадження № 2/477/413/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 травня 2015 року м.Миколаїв

Жовтневий районний суд Миколаївської області

в складі: головуючої - судді Саукової А.А.,

при секретарі - Варламовій Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користуванням житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

19 березня 2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2, в якому просить визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1

В обґрунтування заявлених вимог позивач вказував, що йому належить будинок АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 18 травня 2004 року. У вказаному будинку зареєстровані донька позивача ОСОБА_3 та двоюрідний брат ОСОБА_2, який є відповідачем по справі. У травні 2000 року останній забрав всі свої особисті речі та виїхав на інше місце проживання, участі в оплаті комунальних платежів не приймає. На неодноразові пропозиції позивача виписатися з будинку, відповідач ОСОБА_2 відмовляється, оскільки йому нікуди прописатися. В зв'язку з тим, що відповідач не проживає в будинку позивача на протязі тривалого часу без поважних причин, але зареєстрований в домоволодінні, що перешкоджає належним чином володіти та розпоряджатися належним позивачу майном, враховуючи необхідність понесення додаткових витрат позивачем на комунальні послуги, останній звернувся до суду із позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщення.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, направив заяву з проханням розглянути справу за його відсутності, позов підтримав.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, направив заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

Дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до договору дарування від 18 травня 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Жовтневого районного нотаріального округу Миколаївської області Красновою С.М., позивачу ОСОБА_1 належить житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с.7). Такі ж відомості про власника вказаного будинку містяться у витязі про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14 квітня 2008 року (а.с.8).

На підставі довідки виконавчого комітету Калинівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області №421 від 06 березня 2015 року позивач ОСОБА_1 не зареєстрований та не проживає в АДРЕСА_1 у складі його сім'ї значиться донька ОСОБА_3 (а.с.6).

Згідно паспортних даних та відповіді САДР УДМС України в Миколаївській області щодо місця реєстрації відповідача ОСОБА_2, останній зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.24, 19).

Виходячи з даних акту про непроживання від 14 березня 2015 року, в будинку за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_3 та ОСОБА_2, однак, останній більше 10 років за місцем реєстрації фактично не проживає та особистих речей у вказаному будинку не зберігає (а.с.16).

Аналізуючи викладені докази в сукупності, суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_2 не проживає в будинку АДРЕСА_1 більш встановленого ст.71 ЖК України строку без поважних причин, до теперішнього часу не пред'являв позивачу ніяких вимог щодо користування приміщенням та не заперечував проти задоволення позову, підстав для продовження строку збереження за ним права користування житловим приміщенням судом не встановлено.

Відповідно до вимог ст.ст.319, 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

На підставі викладеного, виходячи з положень ст.163 ЖК України, суд вважає можливим визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованого за адресою: АДРЕСА_1

Керуючись ст.ст.208, 213-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користуванням житловим приміщенням, задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області через Жовтневий районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів після проголошення рішення.

Суддя А.А.Саукова