ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/2810/14
провадження № 2/753/319/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

"19" травня 2015 р. Дарницький районний м. Києва в складі:

головуючого судді - Сухомлінова С.М.

секретаря - Палій Т.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сердолік» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення 11560,08 грн. заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг та 728,47 грн. інфляційної складової боргу та 3% річних за несвоєчасне виконання зобов'язань. Посилався на те, що позивач є власником АДРЕСА_1 та ухиляється від сплати комунальних платежів, внаслідок чого станом на січень 2014р. утворився борг в розмірі 11560,08 грн., який відповідач відмовляється сплачувати.

В подальшому позивач збільшив свої вимоги та просив стягнути з відповідача заборгованість, яка утворилась за період з 01.07.2012р. по 31.03.2015р.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав, а відповідач до суду не зявився, хоча був повідомлений про розгляд справи належним чином, причини неявки суду не відомі.

На підставі ст. 224 ЦПК, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення у справі.

Вислухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає необхідним позов задовольнити, виходячи з наступного.

Згідно пояснень представника позивача, власником квартири АДРЕСА_1 була ОСОБА_3, яка згідно листа (а.с.49) померла 10.02.2014р. і єдиним спадкоємцем якої є відповідач (а.с.73).

З свідоцтва та довіки(а.с.42,43) вбачається, що в буд. АДРЕСА_1 створено ОСББ «Сердолік», що являється балансоутримувачем і здійснює утримання та обслуговування цього будинку.

Відповідно до ст. 10 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" органами управління об'єднання є загальні збори його членів, правління, ревізійна комісія об'єднання. Правління є виконавчим органом. До компетенції правління відноситься здійснення контролю за своєчасною сплатою членами об'єднання внесків і платежів та вжиття заходів щодо стягнення заборгованості згідно з законодавством та вжиття всіх необхідних заходів для належного утримання та експлуатації будинку та внутрішньо будинкових мереж.

Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 1282 ЦК України, спадкоємці зобов'язані задовольнити вимоги кредитора повністю, але в межах вартості майна, одержаного у спадщину.

Стаття 610 Цивільного кодексу України встановлює, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання.

Як вбачається з розрахунку (а.с.114-115), відповідач не вносить плату за житлово-комунальні послуги, внаслідок чого станом на 01.04.2015р. утворилась заборгованість в розмірі 18308,93 грн.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає встановленим факт порушення прав позивача, а тому відповідач як спадкоємець померлого власника квартири повинен задовольнити вимоги позивача як кредитора, оскільки розмір заборгованості не перевищує вартості квартири.

Вирішуючи позов таким чином, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача 663,60 грн. судових витрат, з яких: 243,60 грн. - судовий збір та 420 грн. витрат на розміщення оголошення в газеті (а.с.16,116).

На підставі викладеного та керуючись ст. 88, 212-224 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сердолік» з ОСОБА_2 18308 (вісімнадцять тисяч триста вісім) грн. 93 коп. заборгованості та 663 (шістсот шістдесят три) грн. 60 коп. судових витрат.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення ухвали до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва.

СУДДЯ: С.М. Сухомлінов