Справа № 456/1459/15-ц
Провадження № 2/456/873/2015
РІШЕННЯ

іменем України

(заочне)

14 травня 2015 року

Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Бораковського В. М.

при секретарі Проців І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Стрию справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, -

встановив:

Позивач в обґрунтування позовних вимог покликається на те, що їй на праві приватної власності належить двохкімнатна квартира житловою площею 27,3кв.м., загальною площею 43,6кв.м., розташована в АДРЕСА_1. Відповідач є її сином. Вони з сином мають зареєстроване місце проживання у даній квартирі. Влітку 2006року син залишив квартиру, забрав свої особисті речі і виїхав у невідомому їй напрямку. З того часу він лише кілька разів телефонував їй. З 2006 року відповідач в її квартирі не проживає, не підтримує зв'язки з квартирою, не несе витрат по її утриманню, в квартирі немає його майна. Із-за того, що відповідач має зареєстроване місце проживання в її квартирі, вона не може оформити житлові субсидії, сплачує комунальні послуги з розрахунку і за нього. Не проживаючи в квартирі без поважних причин з 2006 року відповідач втратив право на користування нею.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, покликаючись на викладені в позові обставини, та просить суд позов задоволити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, про причини своєї неявки не повідомив.

Враховуючи, що відповідач не з'явився в судове засідання будучи належним чином повідомлений і від нього не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, а також беручи до уваги думку позивача, тому судом проведено заочний розгляд справи.

Дослідивши наявні у справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з договору купівлі-продажу від 01.02.2001р., зареєстрованого в реєстрі за №3370, ОСОБА_1 купила у ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1.

Свідок ОСОБА_4 суду пояснила, що відповідач є сином позивача. Після купівлі квартири по сусідству з позивачем у 2002р., вона бачила сина останньої один раз. З того часу його не було. Їй невідоме його місце проживання.

Свідок ОСОБА_5 суду пояснила, що вона проживає по сусідству з позивачем. Сина останньої не бачила вже давно. Де знаходиться відповідач їй не відомо.

З витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 21.04.2011р. вбачається, що після реєстрації шлюбу ОСОБА_1 змінила прізвище на "ОСОБА_1".

Як вбачається із записів в будинковій книзі, в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_2

Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч.1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Як вбачається з п. 39 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав", оскільки інше не встановлено законом, договором чи заповітом, на підставі яких встановлено сервітут, то відсутність члена сім'ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім'ї права користування житлом.

Таким чином, дослідженими у судовому засіданні обставинами справи встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1. В даній квартирі, крім неї, зареєстрований відповідач, який, фактично, не проживає в квартирі з 2006 року без поважних причин, тому позовні вимоги слід задоволити.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст.71, 72, 163 ЖК України, суд -

вирішив:

Позовні вимоги задоволити.

Визнати ОСОБА_2, 1979р.н., таким, що втратив право на користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.

Рішення суду є підставою для зняття ОСОБА_2, 1979р.н., з реєстрації в квартирі АДРЕСА_1.

Копію заочного рішення скерувати відповідачу.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Стрийський міськрайонний суд Львівської області.

Рішення виготовлено в одному примірнику і має силу оригіналу.

Головуючий-суддя В. М. Бораковський