Провадження № 2/235/626/14
Справа № 235/562/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 лютого 2015 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Філь О.Є.

при секретарі Ярмаченко В.В.

за участю представника позивача ОСОБА_1, відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3

представник третьої особи Красноармійської міської ради (не з»явився)

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Красноармійська міська рада про визнання права на спадкування прав забудовника, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_4 04.02.2015 року звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Красноармійська міська рада про визнання права на спадкування прав забудовника, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер її чоловік ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1, виданого виконкомом Шевченківської селищної ради м.Красноармійська Донецької області та зроблено актовий запис № 18.

Підтвердженням того, що позивачка являється його дружиною є свідоцтво про укладення шлюбу НОМЕР_2, виданого Шевченківською селищною радою м.Красноармійська Донецької області, в якому вказано, що вони уклали шлюб 10.03.1999 року (актовий запис № 1).

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина у вигляді квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_5 є позивачка, дружина померлого, та його діти - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Таким чином, після смерті чоловіка ОСОБА_5 залишилося три спадкоємця позивачка, ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Інших спадкоємців першої черги немає.

У власності померлого чоловіка знаходилась 1/4 житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 168,5 кв. м, житлова 73,2 кв.м.

Цей житловий будинок належав померлому на підставі свідоцтва про право власності, виданого комунальним підприємством «Управління міського господарства» від 26.11.2003 року реєстр 6775.

У встановлений законом шестимісячний термін після смерті чоловіка позивачка звернулася до державного нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. Прийнявши заяву про прийняття спадщини державний нотаріус відкрила спадкову справу № 1241/02-31 та надала їй запит до КП «Бюро технічної інвентаризації» про надання інформаційної довідки щодо технічного стану об»єкту нерухомого майна, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

18.11.2014 року, встановлений законодавством строк, позивачка звернулася до приватного нотаріуса Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_6 з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину.

Відповідно до постанови приватного нотаріуса Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області, позивачці було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, у зв»язку з ненаданням усіх необхідних документів, а саме: відсутність документів про узаконення самочинно забудованих прибудов за адресою: АДРЕСА_1, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на ім»я гр.. ОСОБА_4 після смерті ОСОБА_5 на 1/4 частину житлового будинку за вище зазначеною адресою.

Згідно інформаційної довідки щодо технічного стану об»єкта нерухомого майна житловий будинок АДРЕСА_1 домоволодіння складається з А-1 житловий будинок, пг -1, Б-1 погріб, Д-1 сарай, В-1 літня кухня, Г-1 сарай, Є-1 сарай, Ж-1 літня кухня, З-1 убиральня, И-1 убиральня, ІІ вимощення, К-1 вигр. Яма, № 1-3 огорожа, ворота.

Із загального складу будівель:

· самочинно забудовані (переобладнані): а6, а8 прибудови;

· тимчасові будівлі відсутні.

Крім того, КП «БТІ» позивачці було надано висновок про технічний стан господарських будівель , прибудов, надбудов і споруд від 16.09.2014 року № 1646. Згідно цього висновку про технічний стан прибудова а6 та прибудова а8 мають добрий технічний стан.

Стаття ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст.. 1261 ЦК України встановлено, що спадкоємцями першої черги є діти померлого спадкоємця, той з подружжя, який пережив, та батьки. Батьки чоловіка позивачки померли дуже давно, його дружина, мати позивачки та його діти відмовилися від спадщини на користь позивачки. Таким чином, померлому чоловіку належали права забудовника житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, які входять до складу спадщини.

П.8 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року N 7 «Про судову практику у справах про спадкування» визначено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов»язки як забудовника входять до складу спадщини.

Позивачка просить визнати за нею права та обов»язки забудовника на житловий будинок АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_4 у судове засідання не з»явилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності.

Представник позивача ОСОБА_1 у судовому засіданні підтримала позовні вимоги, просила їх задовольнити у повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 у судовому засіданні позовні вимоги визнали в повному обсязі.

Представник третьої особи Красноармійської міської ради у судове засідання не з'явився, про час розгляду справи повідомлений належним чином, в справі є заява про розгляд справи у відсутності представника.

Представник третьої особи у судове засідання не з»явився, про час розгляду справи повідомлений належним чином.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідачів, дослідивши матеріли справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав:

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер чоловік позивачки ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1, виданого виконкомом Шевченківської селищної ради м.Красноармійська Донецької області та зроблено актовий запис № 18 (а.с.5).

Підтвердженням того, що позивачка являється його дружиною є свідоцтво про укладення шлюбу НОМЕР_2, виданого Шевченківською селищною радою м.Красноармійська Донецької області, в якому вказано, що вони уклали шлюб 10.03.1999 року (актовий запис № 1) (а.с.6).

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина у вигляді квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_5 є позивачка - дружина померлого, та його діти - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Таким чином, після смерті чоловіка ОСОБА_5 залишилося три спадкоємця позивачка, ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Інших спадкоємців першої черги немає.

У власності померлого чоловіка знаходилась 1/4 житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 168,5 кв. м, житлова 73,2 кв.м.

Цей житловий будинок належав померлому на підставі свідоцтва про право власності, виданого комунальним підприємством «Управління міського господарства» від 26.11.2003 року реєстр 6775 (а.с.7).

У встановлений законом шестимісячний термін після смерті чоловіка позивачка звернулася до державного нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. Прийнявши заяву про прийняття спадщини державний нотаріус відкрила спадкову справу № 1241/02-31 та надала їй запит до КП «Бюро технічної інвентаризації» про надання інформаційної довідки щодо технічного стану об»єкту нерухомого майна, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

18.11.2014 року, встановлений законодавством строк, позивачка звернулася до приватного нотаріуса Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_6 з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину.

Відповідно до постанови приватного нотаріуса Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області, позивачці було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії (а.с.15), у зв»язку з ненаданням усіх необхідних документів, а саме: відсутність документів про узаконення самочинно забудованих прибудов за адресою: АДРЕСА_1, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на ім»я гр.. ОСОБА_4 після смерті ОСОБА_5 на 1/4 частину житлового будинку за вище зазначеною адресою.

Згідно інформаційної довідки (а.с.12) щодо технічного стану об»єкта нерухомого майна житловий будинок АДРЕСА_1 домоволодіння складається з А-1 житловий будинок, пг -1, Б-1 погріб, Д-1 сарай, В-1 літня кухня, Г-1 сарай, Є-1 сарай, Ж-1 літня кухня, З-1 убиральня, И-1 убиральня, ІІ вимощення, К-1 вигр. Яма, № 1-3 огорожа, ворота.

Із загального складу будівель:

· самочинно забудовані (переобладнані): а6, а8 прибудови;

· тимчасові будівлі відсутні.

Крім того, КП «БТІ» позивачці було надано висновок про технічний стан господарських будівель , прибудов, надбудов і споруд від 16.09.2014 року № 1646. Згідно цього висновку про технічний стан прибудова а6 та прибудова а8 мають добрий технічний стан (а.с.13).

Стаття ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст.. 1261 ЦК України встановлено, що спадкоємцями першої черги є діти померлого спадкоємця, той з подружжя, який пережив, та батьки. Батьки чоловіка позивачки померли дуже давно, його дружина, мати позивачки та його діти відмовилися від спадщини на користь позивачки. Таким чином, померлому чоловіку належали права забудовника житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, які входять до складу спадщини.

П.8 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року N 7 «Про судову практику у справах про спадкування» визначено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов»язки як забудовника входять до складу спадщини.

Позивачка просить визнати за нею права та обов»язки забудовника на житловий будинок АДРЕСА_1.

Згідно п. 1.6 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5 державній реєстрації підлягає право власності на закінчене будівництвом нерухоме майно, яке прийняте в експлуатацію у встановленому законодавством порядку.

Пунктом 8.1. зазначеного Положення передбачено, що оформлення права власності на нерухоме майно проводиться з видачею свідоцтва про право власності за заявою про оформлення права власності на нерухоме майно: а) органами місцевого самоврядування: фізичним та юридичним особам на новозбудовані, реконструйовані об'єкти нерухомого майна за наявності документа, що посвідчує право на земельну ділянку, та документа, що відповідно до вимог законодавства засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам.

За змістом ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка по мерла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

ч. 1 ст. 178 ЦК України передбачено, що об'єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід"ємними від фізичної чи юридичної особи.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_4 законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст..ст. 178, 331, 1216, 1218, 1261, 1268, 1276, ЦК України, ст.хт. З, 119, 120 ЦПК України , суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_4 задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_4 права спадкування права забудовника житлового будинку АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області.

Суддя:

19.02.2015