Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 травня 2015 року Волновахській районний суд Донецької області в складі:

головуючого суді Мохова Є.І.

при секретарі Брідня О.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в р. Волноваха цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності.

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом і свої доводи мотивує тим, що згідно договіру купівлі-продажу від 12.10.2005 року він придбав недобудований житловий будинок АДРЕСА_1 у ОСОБА_3

У зв»язку з тим, що будинок був не придатний для проживання, він вимушений був здійснити реконструкцію будинку. Згоду на будівництво житлового будинку у Волноваській міській раді не брав. В 2007 року закінчив всі будівельні роботи. 14.02.2007 року отримав в Волноваськом БТІ технічний паспорт на будинок і державний акт на право власності на земельну ділянку, серія НОМЕР_1, загальною площею 0,0514 га, виданого Волноваською міською радою 09.04.2010 року. Будівництво виконано з дотриманням будівельних і містобудівних норм. Згідно технічної документаціїї загальна площа житлового будинку складає 52,2 кв.м., житлова площа 30,6 кв.м.

Оскільки він самочинно збудував житловий будинок, то не може оформити право власності через нотаріальну контору, тому просив суд визнати за ним право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

Позивач в судове засідання не з»явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, на позові наполягає.

Відповідач в судове засідання не з"явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позов визнає.

Вивчивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки заснований на законі і підтверджується наявними в справі доказами.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права, або обмежений в його здійсненні.

Відповідно до ст.331 ЦК України -якщо законом передбачено прийняття нерухомого майна в експлуатацію, право власності виникає з моменту його прийняття в експлуатацію.

Згідно ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою,що здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно договіру купівлі-продажу від 12.10.2005 року він він придбав недобудований житловий будинок АДРЕСА_1 у ОСОБА_3./а.с.8/.

У зв»язку з тим, що будинок був не придатний для проживання, він вимушений був здійснити реконструкцію будинку .

Згідно технічного паспорта від 14.02.2007 року загальна площа житлового будинку складає 52,2 кв.м., житлова площа 30,6 кв.м. /а.с.14-16/.

Споруда знаходиться у розпорядженні позивача. Відповідно із висновком Волноваського БТІ, є годним до експлуатації, що підтверджується технічною документацією виданою КП Волноваське БТІ.

На підставі ст.ст. 321, 328, 331, ч.3 ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 2,4,5,8,10,210,212-215,223, ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності,- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з надвірними спорудами та будовами АДРЕСА_1, загальною площею 52,2 кв.м, житловою площею 30,6 кв.м.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Волноваський районний суд.

Апеляційна скарга на рішення подається впродовж десяти днів після оголошення рішення.

Особи, що не приймали участь у справі, мають право оскарження рішення в той же строк, з моменту вручення їм копії рішення.

Оригінал рішення знаходиться у справі 2/221/450/2015.

Суддя: Є.І.Мохов

18.05.2015