Справа № 648/663/15-ц
Провадження № 2/648/373/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.03.2015 року Білозерський районний суд Херсонської області

в складі: головуючого-судді: Сокирко Л.М.,

при секретарі: Онофрійчук Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Білозерка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Управління Державної міграційної служби в Херсонській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-

в с т а н о в и в:

Позивач, 24 лютого 2015 року звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи його тим, що відповідно до договору купівлі-продажу жилого будинку від 8 липня 2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Білозерського району Херсонської області Лубянським А.В. 8 липня 2010 року та зареєстрованого в реєстрі за № 1089, йому на праві приватної власності належить жилий будинок, який розташований по АДРЕСА_1.

В зазначеному жилому будинку на сьогоднішній день зареєстрований його колишній зять ОСОБА_2 (відповідач по справі).

Відповідач у вище вказаному жилому будинку був зареєстрований, як член його сім`ї, а саме, як чоловік його доньки ОСОБА_4

18 липня 2013 року шлюб між його донькою і відповідачем був розірваний. Таким чином відповідач близько двох років не проживає у належному йому жилому будинку.

Відповідач неодноразово обіцяв в добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку за його жилим будинком, однак з реєстрації так і не знявся.

Реєстрація відповідача за належним йому жилим будинком позбавляє його вільно користуватися та розпоряджатися своєю власністю, він змушений витрачати зайві кошти на оплату житлово-комунальних послуг.

Просив визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач не прибув, однак надав суду заяву, в якій просив справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримав, не заперечував, щодо ухвалення заочного рішення, а також просив замінити третю особу - Білозерський районний сектор Управління Державної міграційної служби України в Херсонській області на Управління Державної міграційної служби України в Херсонській області.

Відповідач в судове засідання не прибув, про день, час та місце розгляду був належним чином повідомлений, а саме: через засоби масової інформації, про причини неявки суд не повідомив.

Представник третьої особи - Управління Державної міграційної служби України в Херсонській області в судове засідання не прибув, про день, час та місце розгляду був належним чином повідомлений, про причини неявки суд не повідомив.

Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши надані позивачем докази, судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу жилого будинку від 8 липня 2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Білозерського району Херсонської області Лубянським А.В. 8 липня 2010 року та зареєстрованого в реєстрі за № 1089 ОСОБА_1 є власником домобудівлі, розташованої за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до довідки Білозерської селищної ради Херсонської області № 700 від 17 лютого 2015 року, відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно свідоцтва про шлюб (серія НОМЕР_1), ОСОБА_2 та ОСОБА_4 перебували в зареєстрованому шлюбі з 17 липня 2010 року.

Згідно рішення Білозерського районного суду Херсонської області від 18 липня 2013 року шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 був розірваний.

Згідно акту обстеження житлово-побутових умов ОСОБА_1, складеного компетентною комісією та затвердженого селищним головою Білозерської селищної ради Херсонської області № 473 від 2 лютого 2015 року, ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 не проживає близько 2 років.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 107 ЖК України, при вибутті наймача та членів його сім`ї на постійне місце проживання в інший населений пункт або інше житлове приміщення в тому ж населеному пункті, вони втрачають право на користування житловим приміщенням з дня вибуття.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до положень ч. ч. 1, 2 ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Дослідивши докази в їх сукупності, судом встановлено, що позовні вимоги, заявлені позивачем, обґрунтовані, позов підлягає задоволенню, так як відповідач в спірному жилому будинку не проживає більш як один рік, а тому втратив право користування ним.

Керуючись ст. ст. 15, 59, 212-215, 218, 221-223, 224-226 ЦПК України, на підставі ст.ст. 316, 319, 321, 391 ЦК України, ст. 71, 72, 107 ЖК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням - будинком, розташованим по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене учасниками процесу в апеляційному порядку до Апеляційного суду Херсонської області через Білозерський районний суд Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданої протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Сокирко Л.М.