Справа № 462/2633/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

26 травня 2015 року Залізничний районний суд м.Львова у складі:

головуючого - судді Палюх Н.М.

при секретарі Колобич О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Львові справу за позовом Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, третя особа ЛКП „Левандівка" про виселення із квартири без надання іншого житла,

ВСТАНОВИВ:

Залізнична районна адміністрація Львівської міської ради в квітні 2015 року звернулася з позовом в суд про виселення відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 із квартири АДРЕСА_1 без надання іншого житла. Свої позовні вимоги мотивує тим, що у комунальній власності територіальної громади м. Львова перебуває чотирьохкімнатна квартира АДРЕСА_1, яка складається з чотирьох житлових кімнат, кухні, коридору, трьох комірок, лоджії, балкону та санвузла, загальною площею 83,2 кв.м. Основним квартиронаймачем вказаного житла на підставі ордеру №000823 від 29.07.1994 р. був ОСОБА_5, який помер. Згідно довідки з місця проживання про склад сім'ї та прописку у цій квартирі проживають ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 Відповідачі не виконують своїх обов'язків щодо сплати за спожиті комунальні послуги, заборгованість за які перед ЛКП „Левандівка" станом на 05.03.2015 року становить 12298,44 грн, в тому числі за утримання будинку та прибудинкової території - 2181,23 грн., централізоване теплопостачання - 10135,86 грн. На неодноразові попередження про необхідність погашати заборгованість та вносити плату за комунальні послуги відповідачі не реагують. Оскільки відповідачі вже тривалий час не вносять плату за комунальні послуги, то вони, на підставі ст.116 ЖК України, підлягають виселенню із такого без надання іншого жилого приміщення.

Представник позивача подав до суду заяву в якій позов підтримує в повному обсязі та просить розглядати справу без його участі, що суд вважає за можливе.

Відповідачі та представник третьої особи - ЛКП „Левандівка" в судове засідання не з'явилися, хоча належно повідомлялися про час та місце розгляду справи. Суд ухвалив справу розглядати без їх участі, оскільки матеріалів справи достатньо для прийняття рішення по суті.

Дослідивши зібрані у справі докази, вирішуючи спір на підставі наданих доказів та в межах заявлених позовних вимог, суд приходить до висновку, що позов до задоволення не підлягає з наступних підстав.

Як передбачено ч.3 ст.47 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Згідно ч. 3 ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Відповідно до ст. 64 ЖК України у члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму. Ст. 109 ЖК України визначає, що виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.

Судом встановлено, що у комунальній власності територіальної громади м. Львова перебуває чотирьохкімнатна квартира АДРЕСА_1, яка складається з чотирьох житлових кімнат, кухні, коридору, трьох комірок, лоджії, балкону та санвузла, загальною площею 83,2 кв.м. Основним квартиронаймачем вказаного житла на підставі ордеру №000829 від 29.07.1994 р. є ОСОБА_5 /а.с.9/.

Згідно довідки з місця проживання про склад сім'ї і прописку від 23.02.2015 р. /а.с.4/, у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровано чотири особи: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, а основний квартиронаймач ОСОБА_5 помер.

Також встановлено, що відповідачі з 2010 року не оплачують за надані ЛКП "Левандівка " житлово-комунальні послуги та станом на 05.03.2015 року заборгували ЛКП "Левандівка" 12298,44 грн. /а.с.5, 6, 7-8/.

В обґрунтування позовних вимог про виселення відповідачів з квартири АДРЕСА_1, Залізнична районна адміністрація Львівської міської ради посилається на ст. 116 ЖК України, мотивуючи вимоги неоплатою відповідачами житлово-комунальних послуг та наявністю заборгованості за такими.

Відповідно до положень ст. 116 ЖК України, якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення.

Оцінивши зібрані у справі докази, з врахуванням положень ст. 116 ЖК України, якою передбачено підстави для виселення з житлового приміщення, суд приходить до висновку про безпідставність заявленого позову, оскільки неоплата квартиронаймачами наданих житлово - комунальних послуг, не передбачена чинним законодавством, як підстава для виселення із займаного житла, як з наданням іншого жилого приміщення, так і без надання такого. Неоплата за надані житлово - комунальні послуги є підставою для звернення до суду з позовом про стягнення такої заборгованості.

Крім цього, звертаючись з позовом про виселення відповідачів з підстав, передбачених ст. 116 ЖК України, позивач всупереч вимогам ст. ст. 10, 11, 60 ЦПК України не надав суду доказів на підтвердження того, що до них застосовувались заходи запобігання і громадського впливу, які б виявились безрезультатними.

Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про відсутність підстав, передбачених ст.116 ЖК України, для виселення відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з квартири АДРЕСА_1, а тому в задоволенні позову Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради слід відмовити за безпідставністю вимог.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 169, 212- 215, 225-226 ЦПК, ст.815 ЦК України, ст.ст. 9, 116 ЖК України, суд -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, третя особа ЛКП „Левандівка" про виселення із квартири без надання іншого житла - відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд, що його ухвалив, шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: