Рішення

Іменем України

Справа № 712/6682/15-ц

Провадження 2/712/2135/15

23 вересня 2015 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого - судді МАРЦІШЕВСЬКОЇ О.М.

при секретарі Вдовенко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСББ «Хрещатик 200» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по утриманню будинку та прибудинкової території ,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, посилаючись на те, що позивачем надаються комунальні послуги по утриманню будинку та прибудинкової території та постачання гарячої води по належній відповідачу квартирі АДРЕСА_1. Відповідач по справі як власник квартири являється споживачем вказаних комунальних послуг. Відповідно до відомості нарахувань і оплат заборгованість відповідача по оплаті житлово-комунальних послуг по квартирі АДРЕСА_2 за період з 01.09.2014 року по 15.06.2015 року складає 795,68 грн., на підставі ст.625 ЦК України позивачем в зв'язку з прострочення відповідачем оплати комунальних послуг нараховані 3% річних 11,01грн., інфляційні збитки 216,81 грн. Просить стягнути з відповідача заборгованість з житлово-комунальні послуги 1023,50 грн., витрати на правову допомогу 700 грн., судовий збір в сумі 243,60 грн.

В судовому засіданні представник позивача______________________________

Відповідач в судове засідання не з'явився, причини неявки не повідомив, про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, обгрунтування поважності причини неявки на момент розгляду справи суду не надав.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та обставини справи, які регулюються нормами цивільного та житлового законодавства.

Відповідно до вимог статті 3 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" предметом регулювання цього Закону є правовідносини, що виникають між виробниками, виконавцями, споживачами у процесі створення, надання та споживання житлово-комунальних послуг. Суб'єктами цього Закону є органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, власники, виробники, виконавці та споживачі житлово-комунальних послуг.

Статтею 7 вказаного Закону визначені повноваження органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг. Зокрема, ч. 1 зазначеної статті до повноважень органів місцевого самоврядування віднесено встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону та визначення виконавця житлово-комунальних послуг відповідно до цього Закону в порядку, затвердженому центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

Статтею 13 цього Закону передбачено, що залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків ; 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд.

Згідно із п. 5 ч. З ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач таких послуг зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст.22 Закону України «Про об»єднання співласників багатоквартирного будинку» - відмова від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Такі дії є порушенням прав інших членів об»єднання і відповідно до ст. 17 Закону є підставою для звернення до суду про стягнення заборгованості із встановлених об»єднанням платежів по відповідних рахунках у примусовому порядку.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 є власником квартирі АДРЕСА_1.

Рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради № 935 від 12.07.2011р. встановлені тарифи на послуги з утримання будинку та прибудинкової території ОСББ «Хрещатик 200», що надаються ОСББ «Хрещатик 200» по будинку № 200 по вул.Хрещатик, м.Черкаси.

Договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій з позивачем ОСОБА_1 не підписувала. Однак, зазначена обставина не звільняє споживача послуг відповідача у справі, від оплати таких послуг у розмірі та в порядку, визначених та затверджених органом місцевого самоврядування тарифів.

З моменту надання позивачем послуг по забезпеченню відповідача тепловою енергією у належній йому квартирі в силу ст. 11 ЦК України, норм житлового законодавства, Закону України Про житлово-комунальні послуги між сторонами виникли правовідносини, які полягають у виконанні споживачем зобовязання щодо своєчасної та повної оплати спожитих послуг. Відповідач до позивача з претензіями щодо неналежної якості житлово-комунальних послуг не звертався, обєктивних доказів невиконання позивачем обовязку з надання житлово-комунальних послуг з теплопостачання суду не надав.

Відповідно до ст.156, 162 ЖК України плата за комунальні послуги в будинку (квартирі), що належить на праві приватної власності, здійснюється з затвердженими в установленому порядку тарифами. Власник зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Повнолітні члени сімї власника зобовязані брати участь у витратах по утриманню будинку та прибудинкової території.

Статтями 20,21,32 Закону України Про житлово-комунальні послуги визначені права та обовязки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно з законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обовязком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обовязком виконавця надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

Обовязок власника квартири укласти договір на надання житлово-комунальних послуг та оплачувати надані послуги передбачено також п.30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630.

Таким чином, необхідність укладення договору на надання житлово-комунальних послуг передбачена законом і його укладення визначено як обовязок, а не право власника квартири та виконавця таких послуг.

Відповідно до відомості нарахувань і оплат заборгованість відповідача по оплаті житлово-комунальних послуг по квартирі АДРЕСА_2 за період з 01.09.2014 року по 15.06.2015 року складає 795,68 грн..

Згідно з вимогами ст.625 ЦК України до стягнення з відповідача підлягають також в зв'язку з простроченням оплати комунальних полуг 3% річних 11,01грн., інфляційні збитки 216,81 грн. згідно з розрахунками позивача.

Відповідно до ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалене рішення, суд присуджує з іншої сторонами понесені судові витрати. До судових витрат відносяться витрати на оплату судового збору та витрати на надання правової допомоги адвокатом.

Відповідно до вимог ст. 1 Закону України Про граничний розмір компенсації витрат на правову допомогу у цивільних та адміністративних справах розмір компенсації витрат на правову допомогу у цивільних справах, в яких така компенсація виплачується стороні, на користь якої ухвалено судове рішення, іншою стороною, а в адміністративних справах - суб'єктом владних повноважень, не може перевищувати 40 відсотків встановленої законом мінімальної заробітної плати у місячному розмірі за годину участі особи, яка надавала правову допомогу, у судовому засіданні, під час вчинення окремих процесуальних дій поза судовим засіданням та під час ознайомлення з матеріалами справи в суді, що визначається у відповідному судовому рішенні.

Між ОСББ «Хрещатик 200» та адвокатом ОСОБА_2 19.05.2015р. укладений договір про надання правової допомоги адвокатом, предметом якого є представництво інтересів позивача в суді за позовом до ОСОБА_1, на підставі вказаного договору згідно з додатком до договору № 1 від 19.05.2015р. позивачем оплачено адвокату ОСОБА_2 700 грн. за надання правової допомоги. Позивачем наданий суду розрахунок судових витрат у відповідності до ЗаконуПро граничний розмір компенсації витрат на правову допомогу у цивільних та адміністративних справах, виходячи з тривалості участі особи, яка надавала правову допомогу, у судовому засіданні , тому вимоги в частині стягнення витрат по оплаті правової допомоги в сумі 700 грн. та судового збору в сумі 243,60 грн. підлягають до задоволення.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.11,57,60,88,212-215 ЦПК України, ст.ст. 156, 162 ЖК України, ст.ст.11, 526,530 ЦК України, Законами України "Про житлово-комунальні послуги" суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСББ «Хрещатик 200» заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 795,68 грн., 3% річних 11,01 грн., інфляційні 216,81 грн., всього стягнути 1023,50 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСББ «Хрещатик 200» судові витрати по оплаті судового збору в сумі 243,60 грн. та наданню правової допомоги в сумі 700 грн., всього стягнути 943,60 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його постановив, за заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

Головуючий :