Справа № 128/940/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 травня 2015 року місто Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області

в складі:

головуючого судді Бондаренко О.І.

при секретарі Городнюк К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вінниці справу за позовом ОСОБА_1 до Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області про визнання права власності на нерухоме майно (квартиру), -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області про визнання права власності на нерухоме майно (квартиру), мотивуючи вимоги тим, що трест «Приобьтрубопроводстрой» є підприємством, яке займалось будівництвом трубопроводів на території колишнього СРСР, а згодом на території СНД. Позивач працював на посаді машиніста трубоукладчика в будівельно-монтажному управлінні № 4 Тресту «Приобьтрубопроводстрой», смт. Ігрім Тюменської області. Генеральним підрядчиком - пересувною механізованою колоною (ПМК) № 30 Вінницького обласного кооперативного державного об'єднання по агропромисловому будівництву було збудовано та прийнято в експлуатацію будинок № 1 по вул. Молодіжній смт. Стрижавка Вінницького району Вінницької області.

04.03.1993 року начальником БТІ було видано реєстраційне свідоцтво на домоволодіння, яке належить державним, кооперативним і громадським організаціям, підприємствам і установам.

Пайову участь у будівництві вищезазначеного багатоквартирного будинку № 1 по вул. Молодіжній смт. Стрижавка Вінницького району Вінницької області приймало Державне підприємство Трест «Приобьтрубопроводстрой».

Трестом «Приобьтрубопроводстрой» було перераховано кошти на будівництво 3-х та 4-х кімнатної квартири у вищезазначеному будинку у сумі 48 180 карбованців, в тому числі вартість 3-х кімнатної квартири становить 20 372 карбованці та вартість 4-х кімнатної квартири становить 27 808 карбованців, і вказана сума дійсно поступила на рахунок 300561928 ПМК № 30.

Рішенням Виконкому Вінницької Ради народних депутатів за № 128 від 27.04.1989 року було затверджено список розподілу квартир облагробуду, спільні рішення адміністрацій і профкомів ПМК-30 облагробуду, БУ-20 та БМУ №4 тресту «Приобьтрубопровідбуду», Міжгосподарського підприємства по комплектації будівельними матеріалами, конструкціями і обладнанням будівництва, яке здійснюється госпспособом, КСК облагробуду та Вінницької облветлабораторії про надання квартир в 40-квартирному жилому будинку в смт. Стрижавка і видати ордери.

На підставі вищевказаного рішення 11 травня 1989 року машиністу ОСОБА_1, склад сім'ї чотири особи (ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 було видано ордер № 730 на право зайняття житлового приміщення житловою площею 54,37 кв. м., яке складається із 4-х кімнат в квартирі АДРЕСА_1.

Відповідно до вищевказаного ордеру, позивач сім'єю вселились у квартиру АДРЕСА_1 і деякий час там проживали, однак не були у ній зареєстровані.

В 1991 році позивачем було сплачено за 4-х кімнатну квартиру АДРЕСА_1 27 808 карбованців та відкрито особистий рахунок.

В подальшому, ОСОБА_1 разом із своєю сім'єю виїхали на постійне місце проживання в Російську Федерацію, Тюменська область, Ханти-Мансійський автономний округ - Югра, Октябрський район, с. Перегребное, де і проживають по теперішній час.

Будинок № 1 по вул. Молодіжній смт. Стрижавка Вінницького району Вінницької області на даний час знаходиться на балансі Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області, власником особового рахунку квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1.

Згідно технічного паспорту, виготовленого КП «ВООБТІ» 28.09.2011 року, квартира АДРЕСА_1 загальною площею 82,2 кв.м., житловою площею 53,4 кв.м., складається із кімнати 1 - 9,8 кв.м, кімнати 2 - 10,4 кв.м., кімнати 3 - 14,9 кв.м., кімнати 4 - 18,3 кв.м., коридору - 3,3 кв.м., кухні - 8,6 кв.м, прихожої - 9,5 кв.м, ванної - 2,7 кв.м., туалету - 1,4 кв.м., комори - 1,2 кв.м, балкону - 1,0 кв.м, балкону - 1,1 кв.м. та підвалу під сараєм IV - 4,1 кв.м.

Відповідно до довідки КП «ВООБТІ», загальна інвентаризаційна вартість квартири АДРЕСА_1 становить 61 593 грн. 00 коп.

Позивач постійно відвідував свою квартиру, підтримував її в придатному для проживання стані, сплачував кошти за житлово-комунальні послуги (послуги з утримання будинку та прибудинкових споруд та прибудинкової території, вивозу твердих побутових відходів).

Станом на 12.11.2014 року заборгованість по житлово-комунальних послугах у позивача відсутня.

29.09.2013 року ОСОБА_1 був зареєстрований у Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків за реєстраційним номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1.

Оскільки, позивачем були виплачені кошти за купівлю квартири Тресту «Приобьтрубопроводстрой», який брав пайову участь у її будівництві, шляхом перерахування 27 808 карбованців на будівництво 4-х кімнатної квартири ПМК 30, в зазначену квартиру він поселений, на його ім'я відкрито особовий рахунок, на протязі більше 10 років він оплачує житлово-комунальні послуги, заборгованості не має, тому ОСОБА_1 вважає, що має право на визнання за ним права власності на зазначену квартиру.

За наведених обставин, позивач змушений звернутися до суду з даним позовом.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_6 не з`явився, однак надав суду заяву, в якій просить справу розглянути в його відсутність, позов свого довірителя підтримує, змін та доповнень не має, просить його задоволити.

Відповідач, представник Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області - Борусевич С.Й. в судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій просить справу розглянути в його відсутність, позов визнає та не заперечує проти його задоволення.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Вінницької районної ради народних депутатів № 69 від 29.03.1989 року пересувною механізованою колоною (ПМК) № 30 Вінницького обласного кооперативного державного об'єднання по агропромисловому будівництву було збудовано та прийнято в експлуатацію будинок в смт. Стрижавка Вінницького району Вінницької області, загальною площею 2350,8 кв.м., жилою 12222 кв.м., будівельним об'ємом 9504 куб. м., кошторисною вартістю 601,2 тисяч рублів (а.с. 8). Даний факт також підтверджується актом державної приймальної комісії про прийомку в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта (а.с. 9 - 15).

Згідно довідки пересувної механізованої колони №30 (ПМК-30), працівник тресту «Приобьтрубопроводстрой» ОСОБА_1 поселений в 4-х кімнатну квартиру АДРЕСА_1 (а.с.7).

04.03.1993 року на ім'я ОСОБА_1 було видано реєстраційне посвідчення на квартиру в будинку АДРЕСА_1 (а.с. 16).

Згідно довідки ВАТ «Приобьтрубопровідстрой» від 12.09.2011 року, дане товариство являється правонаступником державного підприємства трест «Приобьтрубопровідстрой», приймало пайову участь в будівництві в 1989 році жилого будинку АДРЕСА_1 в зв'язку з чим, квартира АДРЕСА_1 у вказаному будинку була виділена ОСОБА_1, до складу сім'ї якого входять: дружина - ОСОБА_3, син - ОСОБА_4 та дочка - ОСОБА_5 (а.с. 17).

Трестом «Приобьтрубопроводстрой» було перераховано кошти на будівництво 3-х та 4-х кімнатної квартири у вищезазначеному будинку у сумі 48 180 карбованців, в тому числі вартість 3-х кімнатної квартири становить 20 372 карбованці та вартість 4-х кімнатної квартири становить 27 808 карбованців, і вказана сума дійсно поступила на рахунок 300561928 ПМК № 30, що підтверджується відповідною довідкою (а.с. 7).

Рішенням Виконкому Вінницької Ради народних депутатів за № 128 від 27.04.1989 року було затверджено список розподілу квартир облагробуду, спільні рішення адміністрацій і профкомів ПМК-30 облагробуду, БУ-20 та БМУ №4 тресту «Приобьтрубопровідбуду», Міжгосподарського підприємства по комплектації будівельними матеріалами, конструкціями і обладнанням будівництва, яке здійснюється госпспособом, КСК облагробуду та Вінницької облветлабораторії про надання квартир в 40-квартирному жилому будинку в смт. Стрижавка і видати ордери (а.с. 18 - 23).

На підставі вищевказаного рішення 11 травня 1989 року машиністу ОСОБА_1, склад сім'ї чотири особи (ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 було видано ордер № 730 на право зайняття житлового приміщення житловою площею 54,37 кв. м., яке складається із 4-х кімнат в квартирі АДРЕСА_1 (а.с. 24).

В 1991 році позивачем було сплачено за 4-х кімнатну квартиру АДРЕСА_1 27 808 карбованців та відкрито особистий рахунок (а.с. 25). Даний факт також підтверджується повідомленням Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області (а.с. 26).

Згідно технічного паспорту, виготовленого КП «ВООБТІ» 28.09.2011 року, квартира АДРЕСА_1 загальною площею 82,2 кв.м., житловою площею 53,4 кв.м., складається із кімнати 1 - 9,8 кв.м, кімнати 2 - 10,4 кв.м., кімнати 3 - 14,9 кв.м., кімнати 4 - 18,3 кв.м., коридору - 3,3 кв.м., кухні - 8,6 кв.м, прихожої - 9,5 кв.м, ванної - 2,7 кв.м., туалету - 1,4 кв.м., комори - 1,2 кв.м, балкону - 1,0 кв.м, балкону - 1,1 кв.м. та підвалу під сараєм IV - 4,1 кв.м. (а.с. 27 - 29).

Відповідно до довідки КП «ВООБТІ», загальна інвентаризаційна вартість квартири АДРЕСА_1 становить 61 593 грн. 00 коп. (а.с. 30), станом на 12.11.2014 року заборгованість по житлово-комунальних послугах у позивача відсутня (а.с.31 - 32).

29.09.2013 року ОСОБА_1 був зареєстрований у Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків за реєстраційним номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 (а.с. 33).

Згідно ст. 4 ЦК УРСР , цивільні права і обов'язки виникають з підстав, передбачених законодавством Союзу РСР і Української РСР, а також з дій громадян і організацій, які хоч і не передбачені законом, але в силу загальних начал і змісту цивільного законодавства породжують цивільні права і обов'язки.

Відповідно до положень абзацу 2 статті 15 Закону Української РСР «Про власність» в редакції від 07.02.1991 року, наймач жилого приміщення в будинку державного чи громадського житлового фонду та члени його сім'ї мають право придбати у власність відповідну квартиру або будинок шляхом їх викупу або на інших підставах, передбачених законодавством Української РСР.

Згідно п.4 прикінцевих та перехідних положень ЦК України: «Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності».

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.1 ст. 202 ЦК України, правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Оскільки квартира АДРЕСА_1 належить територіальній громаді Стрижавської селищної ради, а право власності на вищевказану квартиру набуте позивачем у зв'язку з її викупом в 1991 році, останній має намір розпорядитися нею на власний розсуд, за даних обставин суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. 4 ЦК УРСР, ст. 202, 328 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 15, 59, 60, 88, 174, 197, 209, 212 - 215 ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, яка згідно технічного паспорту, виготовленого КП «ВООБТІ» 28.09.2011 року: загальною площею 82,2 кв.м., житловою площею 53,4 кв.м., складається із кімнати 1 - 9,8 кв.м, кімнати 2 - 10,4 кв.м., кімнати 3 - 14,9 кв.м., кімнати 4 - 18,3 кв.м., коридору - 3,3 кв.м., кухні - 8,6 кв.м, прихожої - 9,5 кв.м, ванної - 2,7 кв.м., туалету - 1,4 кв.м., комори - 1,2 кв.м, балкону - 1,0 кв.м, балкону - 1,1 кв.м. та підвалу під сараєм IV - 4,1 кв.м., загальною інвентаризаційною вартістю 61593 грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: