Справа № 647/898/15-ц
№ провадження 2/647/389/2015
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.05.2015 року Бериславський районний суд Херсонської області

у складі: головуючого судді Миргород В.С.

при секретарі Бондарчук А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бериславі Херсонської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Бериславського району Херсонської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Бериславського району Херсонської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування. В обґрунтування позову посилається на те, що 15 квітня 2006 року в селі Бургунка Бериславського району помер її батько ОСОБА_3. Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому на підставі договору купівлі-продажу майно: житловий будинок з господарськими спорудами та огорожею, що розташований за адресою: с. Бургунка Бериславського району, Херсонської області вулиця Щорса, 3. Позивачка на момент смерті мешкала в с. Бургунка, Бериславського району, Херсонської області, по вул. Щорса, 3, разом з батьком - ОСОБА_3 Після смерті батька позивачка звернулася до Бериславської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено, у звязку з відсутністю реєстрації договору купівлі-продажу у відповідних органах та рекомендовано звернутися до суду. Просить суд визнати за нею право власності в порядку спадкування, яке відкрилось 15 квітня 2006 року в с. Бургунка Бериславського району Херсонської області, після смерті її батька ОСОБА_3, на житловий будинок, що знаходиться за адресою: Херсонська область, Бериславський район, с. Бургунка вул. Щорса, 3, з господарськими спорудами та огорожею.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні на задоволенні позову наполягала з підстав зазначених у позовній заяві, просила суд визнати за нею право власності в порядку спадкування, яке відкрилось 15 квітня 2006 року в с. Бургунка Бериславського району Херсонської області, після смерті її батька ОСОБА_3, на житловий будинок, що знаходиться за адресою: Херсонська область, Бериславський район, с. Бургунка вул. Щорса, 3, з господарськими спорудами та огорожею.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в судове засідання не зявилися, подали до суду заяву про розгляд справи у відсутність їх представника.

Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає позовну заяву підлягаючою задоволенню із наступних підстав.

У відповідності до ч.3 ст.10, ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ч. 4 статті 10 ЦПК України суд сприяє всебічному і повному зясуванню обставин справи: розяснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обовязки, попереджує про наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій і сприяє їхніх прав у випадках встановлених нормами ЦПК України.

Вирішуючи зазначений спір суд повинен застосовувати норми цивільного законодавства, які регулюють зазначені правовідносини та Конституцію України.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1268 ч. 3 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

В судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про смерть серії 1-КГ № 019105 ОСОБА_3 помер 15.04.2006 року. ОСОБА_3 належав житловий будинок за адресою: с. Бургунка вул. Щорса, 3 Бериславського району Херсонської області на підставі договору купівлі-продажу будинку, посвідченого секретарем Бургунської сільської ради 31.08.1993 року, зареєстрованому в реєстрі за №112 (дублікат виданий 02.10.2014 року зареєстрований в реєстрі за №29) (а.с. 6). Відповідно повідомлення Комунального підприємства «Херсонське бюро технічної інвентаризації» право власності на житловий будинок розташований за адресою: Херсонська область, Бериславський район, с. Бургунка, вул. Щорса, 3 не зареєстроване (а.с. 13).

ОСОБА_1 є донькою померлого ОСОБА_3, про що свідчить свідоцтво про народження (а.с.11), та є спадкоємицею першої черги,інших спадкоємців не має.

05.12.1987 року після реєстрації шлюбу позивачці було присвоєно прізвище «Вакула» (а.с.12).

Згідно довідки виданої Виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Бериславського району ОСОБА_3 на час смерті проживав за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 разом з ОСОБА_1

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця). До інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1270 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

З відповіді державного нотаріуса Бериславського району Херсонської області вбачається, що за заявою позивачки була заведена спадкова справа № 111/2014 до майна померлого 15.04.2006 року ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 про прийняття спадщини за законом та видачі свідоцтва про право на спадщину. 02.07.2014 року видане свідоцтво про прав на спадщину за законом на земельну ділянку площею 2,8281, що розташована на території ОСОБА_2 сільської ради. Житловий будинок, який розташований за адресою: с. Бургунка вул. Щорса, 3 Бериславського району Херсонської області належало ОСОБА_3 померлому 15 квітня 2006 року на підставі договору купівлі-продажу будинку, який не зареєстрований у відповідних органах. У звязку з відсутністю реєстрації договору купівлі-продажу у відповідних органах на майно ОСОБА_3 нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину та рекомендовано звернутися до суду для встановлення права власності.

Відповідно до п.4.15 глави 10 розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України , видача свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно проводиться нотаріусом після надання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві. Згідно п.4. ст.334 ЦК України право на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації.

Наданий позивачкою договір купівлі-продажу будинку, посвідченого секретарем Бургунської сільської ради 31.08.1993 року, не зареєстрований у відповідних органах.

Відповідно ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У звязку з тим, що позивачем надано договір купівлі-продажу будинку, який оформлений не належним чином, за яким не можливо видати свідоцтво про право на спадщину та здійснити державну реєстрацію прав нерухомого майна, вона позбавлена можливості позасудовим порядком оформити своє спадкове право, а тому вимушена звернутися до суду з даним позовом.

Відповідно до ст. 19 ЗУ „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, є крім іншого нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу та рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно.

Іншого шляху окрім звернення до суду за захистом порушеного права у позивача немає та позивач правильно у розумінні ст.16 ЦК України обрав спосіб захисту порушеного права.

Враховуючи викладені обставини справи та вимоги Закону, суд вважає, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими, позов про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування підлягає задоволенню.

На основі ст. 328, 1216, 1261, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11,60, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими спорудами та огорожею, що розташований за адресою: Херсонська область, Бериславський район, с. Бургунка вул. Щорса, 3, який складається з: літ. А житловий будинок; літ. Б літня кухня; літ. В сарай; літ. Г.З сараї; літ. Л.Н сараї; літ. К погріб; літ. Ж гараж; літ. Є туалет; № 1-4 огорожа; № 5 водопровід в порядку спадкування, яка відкрилася після смерті її батька ОСОБА_3, який помер 15 квітня 2006 року в с. Бергунка Бериславського району Херсонської області.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається апеляційному суду через Бериславський районний суд. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В. С. Миргород