Справа № 372/4028/15-ц
№2-1664/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 жовтня 2015 року Обухівський районний суд Київської області в складі :

головуючого судді Потабенко Л.В.,

при секретарі Падалці А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Верем»яцької сільської ради, третя особа Українська міська держнотконтора про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду із даною позовною заявою, обґрунтовуючи, яку зазначили, що 17.04.2012 року помер їх батько ОСОБА_3. Вони звернулися із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом до державного нотаріуса Української міської державної нотаріальної контори, яка на підставі заяви їх відкрила спадкову справу. Як спадкоємці за законом після смерті батька ОСОБА_3, позивачі вступили у права спадкоємців. Однак на будинок №56 по вул. Л.Дубового, в с. Веремя, Обухівського району, Київської області свідоцтво про право на спадщину отримати не можуть оскільки належним чином не було зареєстроване право власності на вказаний будинок за спадкодавцем, а тому позивачі просять в судовому порядку визнати за ними право власності по ? кожному на будинок №56 по вул. Л.Дубового, в с. Веремя, Обухівського району, Київської області в порядку спадкування, після померлого 17.04.2012 року ОСОБА_3, так як іншим чином захистити своє право вона не може.

Позивачі в судове засідання не зявилися, та подали заяву в якій просили слухати справу у їх відсутність, позовні вимоги підтримали і просили їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_4 сільська рада в судове засідання не зявилася, надала до суду клопотання, в якому просила суд розглядати дану цивільну справу у їх відсутності, позов визнала.

Третя особа завідувач Української міської державної нотаріальної контори Обухівського району Київської області ОСОБА_5, в судове засідання не зявилася, та подала клопотання про розгляд справи у її відсутність. При вирішенні справи покладається на розсуд суду.

Суд, дослідивши та оцінивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що 17.04.2012 року помер ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ОК № 244755 від 18.04.2012 року.

ОСОБА_1, та ОСОБА_2, є спадкоємцями першої черги за законом, оскільки є дітьми ОСОБА_3,, що підтвердується свідоцтвом про народження дітей від 27.06.1966 року та 17.01.1960 року.

Довідкою ОСОБА_4 сільської ради Обухівського району Київської області від 26.08.2015 року № 97 підтверджується той факт що відповідно до записів погосподарської книги будинок №56 по вул. Л.Дубового, в с. Веремя, Обухівського району, Київської області належав ОСОБА_3, та який був збудований наземельній ділянці, що належить ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю від 24.09.1997 року.

Довідкою держсанепідемслужби ОСОБА_6 міськрайонного управління ГУ ДСЕС в Київській області від 02.09.2015 року № 432 підтверджено, що порушення вимог санітарного законодавства при забудові ділянки в будинку №56 по вул. Л.Дубового, в с. Веремя, Обухівського району, Київської області не виявлено.

В ОСОБА_6 районного відділу ГУ ДСНС України в Київській області від 03.09.2015 року № 830 зазначено, що оглянувши будинок №56 по вул. Л.Дубового, в с. Веремя, Обухівського району, Київської області будівля знаходится в задовільному стані.

Відповідно до довідки Української державної нотаріальної контори від 26.10.2012 року, № 921/02-44 виданої ОСОБА_2, та ОСОБА_1, вказується, що Українська державна нотконтора не може видати свідоцтво про спадщину за законом на житловий будинок який розташований по вул. Л.Дубового №56 в с. Веремя, Обухівського району, Київської області, що належав ОСОБА_3, який помер 17.04.2012 року, так як відсутні правовстановлюючі документи на будинок.

Згідно статті 1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), а згідно статті 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Спадкоємцями, згідно статті 1222 ЦК України, за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а тому суд вважає, що позивачі є спадкоємцями і їх звернення до суду є правомірним.

Статтею 1268 ЦК України встановлено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти; не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

Відповідно до вимог ст.ст. 25, 346, 328 ЦК України у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визнання належності цього майна попередньому власнику та його спадкоємцям вирішується судом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як видно із матеріалів справи, первинна реєстрація спадкового житлового будинку була проведена у відповідності із діючим на той час законодавством.

Стаття 2 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень ( в редакції на час виникнення спірних правовідносин ), надає визначення термінів, які вживаються у цьому законі. Зокрема, в цій статті визначено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових права на нерухоме майно та їх обтяжень.

Згідно зі ст. 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно із діючими нормативно - правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Право власності на збудоване до набрання чинності Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Право власності на спірний спадковий будинок жилою площею 23,8 метрів, який розташований вул. Л.Дубового №56 в с. Веремя, Обухівського району, Київської області, та господарські будівлі було набуто ще у 1987 році ОСОБА_3, відповідно вимог до діючого на той час законодавства .

Згідно статті 316 ЦК України встановлено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, а згідно статті 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, а тому суд вважає, що позивачі набувши право на спадкове майно правомірно набули на нього право власності, так як це відповідає законодавству України і на час розгляду справи відсутні будь які обставини, які б вказували на незаконність набуття позивачами права власності, а тому суд, для захисту прав позивачів, вважає за необхідне визнати за кожним з них право власності по ? частині в порядку спадкування на житловий будинок, який розташований по вул. Л.Дубового №56 в с. Веремя, Обухівського району, Київської області, з господарськими будівлями.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10,15,59,60,209,212-215,218,292,294 ЦПК України, ст.ст. 328,331,376,1216,1220,1222,1223,1261 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом, по ? частині за кожним з них на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований по вул. Л.Дубового №56 в с. Веремя, Обухівського району, Київської області який належав ОСОБА_3, який помер 17.04.2012 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Обухівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення, особами, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення рішення з дня отримання копії цього рішення.

Суддя