Провадження №2/642/114/15
Р І Ш Е Н НЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 травня 2015 р. Ленінський районний суд м. Харкова

у складі:

головуючого Лазарєва А.В.,

секретаря Клименко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ленінського районного суду м. Харкова справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-я особа: житлово-будівельний кооператив «Холодногірський» про встановлення факту належності квартири та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

05 листопада 2014 р. до Ленінського районного суду м. Харкова надійшов позов ОСОБА_2, в якому вона просила визнати за нею право власності на 2/5 часток квартири АДРЕСА_1, мотивуючи тим, що вона має право на спадкування за законом після смерті свого брата ОСОБА_3, як спадкоємиця другої черги, за відсутності спадкоємців першої черги.

21 листопада 2014 р. до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2, в якій позивач ОСОБА_1 просив встановити факт належності квартири на праві приватної власності та визнати, що квартира АДРЕСА_1 належала на праві власності ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на 1/3 ч. зазначеної квартири після смерті матері ОСОБА_4 і на 1/6 ч. цієї ж квартири в порядку спадкування за законом після смерті брата ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, посилаючись на те, що він являється спадкоємцем. Рішенням Ленінського районного суду м. Харкова від 04 червня 2007 р. за ОСОБА_2 було визнано право власності на 1/3 ч. квартири АДРЕСА_1 після смерті матері ОСОБА_4.

Ухвалою суду від 04 лютого 2015 р. обидва вказані позови були об»єднані в одне провадження.

27 квітня 2015 р. під час розгляду справи зазначені позови були роз»єднані в окремі провадження.

Ухвалою суду від 27 квітня 2015 р. позовна заява ОСОБА_2 була залишена без розгляду.

Таким чином предметом розгляду цієї справи являється зазначений вище позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав і дав пояснення аналогічні позовній заяві.

Відповідачка ОСОБА_2 проти задоволення позову не заперечувала.

Представник ЖБК «Холодногірський» проти заявлених позовів заперечував та пояснив, що спірна квартира приватною власністю не являється, а тому на неї не може бути визнано право власності в порядку спадкування. Стосовно рішення Ленінського районного суду м. Харкова від 04 червня 2007 р., то про це рішення ЖБК «Холодногірський» нічого не відомо. В розгляді справи про визнання право власності за ОСОБА_2 після смерті ОСОБА_4 ЖБК «Холодногірський» участі не приймав і у теперішній час оскаржив це рішення в апеляційному порядку. Цивільна справа, в ході якої було прийняте рішення про визнання права власності за ОСОБА_2 на 1/3 ч. спірної квартирі, у Ленінському райсуді м. Харкова відсутня.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що у задоволенні позову необхідно відмовити з наступних підстав.

Згідно обмінного ордеру №1627 від 17 квітня 1981 р. ОСОБА_4 разом із своєю сім»єю: сином ОСОБА_3, дочкою ОСОБА_2, онуком ОСОБА_5, онукою ОСОБА_6 вселилася у квартиру АДРЕСА_1 ( а. с. 19).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла ( а. с. 15).

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 ( а. с. 16).

Позивач просить встановити факт належності вказаної квартири його матері ОСОБА_4 та визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на 1/3 ч. цієї квартири після смерті матері ОСОБА_4 і на 1/6 ч. квартири після смерті брата ОСОБА_3.

В обгрунтування заявлених позовних вимог ОСОБА_1 надана копія рішення Ленінського районного суду м. Харкова від 04.06.2007 р. (справа 2-1422/07), згідно якого за ОСОБА_2 визнано право власності на 1/3 ч. 3-х кімнатної квартири АДРЕСА_1 та подовжено строк для прийняття спадщини ОСОБА_2 після померлої матері ОСОБА_4 ( а. с. 17).

Вказане рішення ухвалою Ленінського районного суду м. Харкова від 17 липня 2008 р. було скасовано за нововиявленими обставинами ( справа №2-1422/07)

Матеріали даної цивільної справи №2-1422/07 на теперішній час у Ленінському районному суді м. Харкова відсутні.

Згідно довідки КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» від 07 липня 2014 р. право власності на квартиру АДРЕСА_1 в бюро не зареєстровано ( а. с.18).

Відповідно довідки ЖБК «Холодногірський» від 08.04.2015 р. будинок АДРЕСА_1 побудований у 1976 р. належить ЖБК «Холодногірський». У квартирі АДРЕСА_1 проживали: ОСОБА_4 з 22.05.1981 р. по ІНФОРМАЦІЯ_1. ( померла); ОСОБА_3 з 22.05.1981 р. по ІНФОРМАЦІЯ_2 ( помер). Спадкоємці щодо спадщини після померлих з відповідними документами до ЖБК «Холодногірський» не звертались. Заборгованість по квартплаті за квартиру АДРЕСА_1 щодо сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території складає 13360,28 гр. Право власності на квартиру АДРЕСА_1 не зареєстровано. Право власності на квартиру АДРЕСА_1 в порядку спадкування за участю чи з відома ЖБК «Холодногірський» у судовому порядку не визнавалося ( а. с. 42 )

За даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно від 09.04.2015 р. відомості про право власності на квартиру АДРЕСА_1 у реєстрі відсутні ( а. с. 44).

Згідно ст..328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена законом/.

У відповідності до ст..384 ЦК України будинок, споруджений або придбаний житлово-будівельним ( житловим) кооперативом, є його власністю.

Член житлово - будівельного ( житлового кооперативу має право володіння і користування, а за згодою кооперативу - і розпорядження квартирою, яку він займає в будинку кооперативу, якщо він не викупив її.

У разі викупу квартири член житлово - будівельного ( житлового) кооперативу стає її власником.

Виходячи з того, що право власності на квартиру АДРЕСА_1 не зареєстровано, суд відмовляє у задоволенні позову ОСОБА_1 про встановлення факту належності цієї квартири на праві власності ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та визнання за ним права власності в порядку спадкування за законом на 1/3 ч. частини цієї квартири після смерті матері ОСОБА_4 і на 1/6 ч. квартири в порядку спадкування за законом після смерті брата ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

На підставі викладеного та керуючись ст.. ст.. 212 - 215 ЦПК України, ст. ст. 328, 384 ЦК України суд, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1 відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Ленінський районний суд м. Харкова протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя А.В. Лазарєв