Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №300/222/15-ц

14.05.2015 смт. Воловець

Воловецький районний суд Закарпатської області в особі судді Софілканич О. А., при секретарі с/з -Балецькому С.М., розглянувши в смт. Воловець цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Скотарської сільської ради Воловецького району, треті особи: Воловецька державна нотаріальна контора, Реєстраційна служба Воловецького районного управління юстиції, ДВПТІ по Воловецькому району про визнання права забудовника щодо недобудованого будинку, відсоток готовності якого становить 57% з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на своє ім"я документів,що підтверджують право власності та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до Скотарської сільської ради Воловецького району, треті особи: Воловецька державна нотаріальна контора, Реєстраційна служба Воловецького районного управління юстиції, ДВПТІ по Воловецькому району про визнання права забудовника щодо недобудованого будинку з правом здачі його в експлуатацію та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

Позов мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько ОСОБА_3, і після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно. За життя батько не отримав правовстановлюючих документів на земельну ділянку, виділену йому для будівництва житлового будинку, відсоток готовності якого становить 57%, тому позивач не має змоги оформити спадщину. Просить суд визнати за ним права забудовника щодо недобудованого будинку та належних до нього будівель та споруд за адресою АДРЕСА_1, а також право власності в порядку спадкування на земельну ділянку площею 0,07 га, на якому розташований даний будинок.

Позивач та його представник в судове засідання не з'явилися, надали суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Представник відповідача - голова Скотарської селищної ради в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений, причини його неявки суду невідомі. Надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Представник Воловецького ДВПТІ в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Представник Воловецької державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явилася. До початку судового засідання надала заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення позову не заперечує. При цьому, зазначила, що 28.01.2014 року за заявою позивача про прийняття спадщини за законом померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 нею заведена спадкова справа за №11/2014. Цього ж дня дружина спадкодавця ОСОБА_4 подала заяву про відмову від прийняття спадщини. Заповіту померлий не залишав (а.с.43).

Представник реєстраційної служби Воловецького РУЮ в судове засідання не з'явився, до судового засідання надав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1, видане виконкомом Гукливської сільської ради Воловецького району ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.9), і після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої ввійшов недобудований житловий будинок та прибудинкові споруди розташовані за АДРЕСА_1, а також земельна ділянка площею 0,07 га, виділена рішенням загальних зборів колгоспу №1 від 22.01.1980 року для будівництва житлового будинку (а.с.29). Однак, правовстановлюючі документи на дане майно не виготовлені.

Статтею 1217 ЦК України встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно з ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця та той з подружжя, який його пережив.

Свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 21.04.1989 року підтверджено, що позивач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 є сином ОСОБА_3 (а.с.8).

Згідно з ст.1216 ЦПК України спадкування є перехід прав та обов"язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 1 ст.1225 ЦК України встановлено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Підтвердженням того, що спадкодавець ОСОБА_3 володів земельною ділянкою розміром 0,07 га для будівництва житлового будинку є архівний витяг з протоколу №1 Загальних зборів членів колгоспу ім. 16 з"їзду КП (б)У від 22.01.1980 року про виділення даної ділянки ОСОБА_3 з колгоспного фонду (а.с.29).

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування на земельну ділянку площею 0,07 га в с.Скотарське, 288 є обгрунтованими та підлягають до задоволення.

Крім цього, у відповідності до ч.1,2 ст.331, ч.1 ст.182 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка сворила це майно, після закінчення будівництва об"єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності. До прийняття об"єкта новоствореного нерухомого майна до експлуатації та його державної реєстрації право власності на цей об"єкт не виникає. До виникнення права власності на новозбудоване нерухоме майно право власності існує лише на матеріали, обладнання та інше майно, що було використано в процесі будівництва.

Як встановлено судом, батько позивача ОСОБА_3 здійснював будівництво з дотримання вимог законодавства- на відведеній йому з цією метою земельній ділянці, за наявності необхідних дозволів, про що свідчить Будівельний паспорт земельної ділянки від 1980 року (а.с.12-17).

Довідкою начальника БТІ по Воловецькому районі Мельника М.І., а також технічним паспортом від 02.02.2014 року (а.с.18-22) підтверджено, що відсоток готовності житлового будинку розташованого в АДРЕСА_1 становить 57% (а.с.28).

Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року №7 "Про судову практику у справах про спадкування" передбачено: якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_2, як спадкоємця першої черги за законом за померлим ОСОБА_3, є обгрунтованими та підлягають до задоволення.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст. ст.10, 11, 60, 209, 213-215 ЦПК України, ст.ст.182, 331, 1216, 1218, 1225, 1261, ЦК України, суд,- В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до Скотарської сільської ради Воловецького району, треті особи: Воловецька державна нотаріальна контора, Реєстраційна служба Воловецького районного управління юстиції, ДВПТІ по Воловецькому району про визнання права забудовника щодо недобудованого будинку з правом здачі його в експлуатацію та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування- задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 права забудовника щодо недобудованого будинку та належних до нього будівель та споруд за адресою АДРЕСА_1, відсоток готовності якого становить 57%, з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на своє ім"я документів, що посвідчують право власності.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування на земельну ділянку площею 0,07 га, на якій розташований житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Закарпатської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: Софілканич О. А.