22.09.2015 Р І Ш Е Н Н Я
22 вересня 2015 року Волноваський районний суд Донецької області
Головуючого : судді Мохова Є.І.
При секретарі : Брідня О.Л.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Волноваха цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новотроїцької селищної ради про визнання права власності,
26.08.2015 року позивач звернулася до суду із вказаним позовом, та свої доводи мотивує тим, що в січні 2004 року він за згодою власника, свого дядька, ОСОБА_2, вселився в будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 і став в ньому проживати. Власник віддав йому ключи від будинку, правовстанавлюючи документи, а сам виїхав у невідомому напрямку, пообіцявши по приїзду оформити на позивача договір дарування вищевказаного будинку. На теперішній час позивач продовжує проживати в будинку, тобто добросовісно та відкрито володіє будинком більше десяти років. Робить ремонти та сплачує комунальні платежі. Тому в порядку ст.344 ЦК України просить визнати за ним право власності на вищевказаний будинок на підставі спливу строку набувальної давності.
У судовому засіданні позивач підтвердив свої позовні вимоги.
Відповідач у судове засідання не з'явився, надав заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги визнає.
Вислухавши пояснення позивача, паказання свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступного.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, які не заборонені законом, у тому числі з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо витікає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до п.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майномі продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майномпротягом десяти років або рухомим майном- протягом п'яти років, набуває право власностіна це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.
- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;
- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні;
- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.
Свідки ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 підтвердили факт володіння позивачом позивачем будинком АДРЕСА_1
Також факт володіння позивачем будинком більш десяти років підтверджується довідкою Новотроїцької селищної ради.
Тому, суд вважає, що позовні вимоги позивача про визнання права власності підлягають задоволенню у повному обсязі, оскільки основані на законі та підтверджуються матеріалами цивільної справи.
На основі ст. 328, 344 ЦК України, керуючись ст.ст.2, 4, 5, 8, 10, 11, 14, 210, 212, 213,215,223 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до Новотроїцької селищної ради про визнання права власності в порядку набувальної давності задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІНН НОМЕР_1, право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 житловою площею 42,30 кв.м., загальною площею 48,10 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Волноваський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня оголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Оригінал рішення зберігається у справі № 2/221/1052/2015.

Суддя: Є.І.Мохов