Справа № /681/886/2015
РІШЕННЯ

іменем України

20 квітня 2015 року Полонський районний суд Хмельницької області в складі судді Бобяка Б.В., з участю секретаря Чайки Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полонне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Полонської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,

встановив:

05 грудня 2014 року ОСОБА_1 звернувся з позовом до Полонської міської ради (далі Рада), в якій вказує, що в 2002 році самочинно побудував в м. Полонному на вул.. академіка Герасимчука, 138 Д два гаражі. Земельну ділянку під вказані гаражі Полонська міська рада виділила рішенням сесії №6 від 24 березня 2006 року. Просить визнати за ним право власності на гаражі.

В суд позивач не прибув, подав письмову заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує повністю.

Полонський міський голова подав письмову заяву про розгляд справи без їх участі, проти позову не заперечує.

Дослідивши письмові докази у справі, суд вважає що позов підлягає задоволенню повністю. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 в 2002 році в м. Полонне на вул. академіка Герасимчука, 138 Д самочинно побудував два гаражі на земельній ділянці, що не була йому виділена. Рішенням виконавчого комітету Ради №676 від 18 квітня 2001 року ОСОБА_1 надано дозвіл на будівництво гаражів. Гаражі побудовані з дотриманням будівельних, санітарних та пожежних норм. Рішенням сесії Полонської міської ради №6 від 24 березня 2006 року позивачеві надано земельну ділянку для побудови гаражів, а рішенням виконкому Ради від 30 квітня 2013 року №668 присвоєно порядковий номер.

Вказані обставини підтверджені письмовими доказами : технічним паспортом гаражів, висновком головного державного санітарного лікаря про відповідність побудови гаражів санітарним нормам, звітом технічного обстеження гаражів про придатність до безпечної експлуатації, рішенням виконкому від 18 квітня 2001 року №676 про надання дозволу на будівництво гаражів, рішенням виконкому Полонської міської ради №668 від 30 квітня 2013 року про присвоєння гаражам порядкового номера, державним актом про право власності позивача на земельну ділянку для обслуговування гаражів, виданого 23 травня 2006 року.

Відповідно до ч.ч.1,3,5 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена їй для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

З огляду на встановлені обставини та правові положення суд вважає доведеним, що ОСОБА_1 самочинно збудував гаражі на земельній ділянці, що була йому відведена для побудови гаражів вже після їх спорудження. Збудовані гаражі не порушують права інших осіб, гаражі збудовані без порушення будівельних норм і правил. Тому є підстави позов задовольнити.

Керуючись ст.ст.10,11, 60, 212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_1 на самочинно збудовані в м. Полонне на вул. академіка Герасимчука, 138 Д два гаражі із кладовими загальною площею 86,2 кв. м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області шляхом подання до Полонського районного суду апеляційної скарги протягом 10 днів після його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення цього рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Б.В.Бобяк