Справа №: 615/453/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 травня 2015 р. м. Валки

Валківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Степаненко Г.І.

при секретарі Антоненко М.Г.,

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади села Високопілля в особі Високопільської сільської ради Валківського району Харківської області про визнання права власності на будинок,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Територіальної громади села Високопілля в особі Високопільської сільської ради Валківського району Харківської області про визнання права власності на будинок, у якій вказує, що з квітня 2004 року вона проживає в АДРЕСА_1, хоча зареєстрована в АДРЕСА_2. Згідно записам в облікових книгах Високопільської сільської ради будинок належав гр. ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року. Документа про право власності на будинок вона не мала. Після її смерті спадщину ніхто не прийняв, тому що спадкоємців не виявилося. Фактично будинком ніхто не користувався. У квітні 2004 року вона поселилася у цей будинок, оскільки ніякого житла не мала, тобто добросовісно ним заволоділа і з того часу продовжує відкрито і безперервно володіти ним. Підтримує його і земельну ділянку біля нього у належному стані, ремонтує його, сплачує податки і обов'язкові платежі. За весь час володіння будинком до неї ніхто не пред'являв і не пред'являє ніяких претензій щодо неправомірності володіння ним. Все це свідчить, вказується у позовній заяві, що можливий власник утратив всякий інтерес до будинку і змирився з тим, що будинок більше йому не належить. Будинок дуже старий і зношений, особливої цінності не становить. Але позивачка звикла до нього. Біля будинку є присадибна ділянка, від роботи на якій вона отримує велике задоволення і наснагу. За таких обставин з метою вирішення питання щодо обґрунтованості володіння будинком вона звернулася до суду з позовною заявою про визнання права власності на будинок за набувальною давністю.

Позивачка надіслала до суду заяву, якою повідомила, що позов підтримує і просить провести розгляд справи без її участі у судовому засіданні. До суду з'явитися не може через поганий стан здоров'я.

Високопільська сільська рада також надіслала до суду листа, яким повідомила, що позов визнає і просить розглянути справу без участі її представника у судовому засіданні.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1 у квітні 2004 року добросовісно заволоділа чужим майном - будинком АДРЕСА_1 і з того часу продовжує відкрито і безперервно володіти ним до цього часу.

Відповідно до частини 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). ОСОБА_1 заволоділа будинком добросовісно і продовжує відкрито і безперервно володіти ним більше 10 років. Тому вона набула право власності на нього на підставі ст. 344 ЦК України. За таких обставин суд ухвалює рішення про задоволення позову.

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

довідкою Високопільської сільської ради від 04 березня 2015 року №77, у якій вказано, що ОСОБА_1 у квітні 2004 року поселилася в будинку АДРЕСА_1 і з того часу відкрито і безперервно володіє ним, доглядає за будинком;

фотокопіями квитанцій про сплату позивачкою податків і обов'язкових платежів за користування присадибною земельною ділянкою;

визнанням позову відповідачем.

Керуючись частиною 1 ст. 344 ЦК України, 10, 11, 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов - задовольнити.

За ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, визнати право приватної власності на будинок А-1 загальною площею 44.9 кв. метрів, житловою площею 17.5 кв. метрів, з господарськими будівлями: сараєм «Б», сараєм «в», сараєм «Д», погребом «П», вбиральнею «Г», огорожею №1,2, який знаходиться в АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд Харківської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя:Степаненко Г. І.