Провадження № 2/537/420/2015
Справа № 537/532/15-ц
УХВАЛА

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.10.2015 року суддя Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області ОСОБА_1, розглянувши заяву ОСОБА_2 про забезпечення позову,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_3, ОСОБА_4, Кременчуцького міського управління юстиції, де просив ухвалити рішення, яким визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки за адресою: вул.. Леонова, 21 у м. Кременчуці, кадастровий № :09:001:0420, від 12.06.2014 року, посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_5А, зареєстрований в реєстрі за №1517; скасувати державну реєстрацію (індексний № 13734208 від 12.06.2014 року) права власності на земельну ділянку, зареєстровану за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 12.06.2014 року.

Крім того, позивачем подано до суду заяву про забезпечення вказаного позову, де ОСОБА_2 просить суд вжити заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку кадастровий № :09:001:0420 за адресою: вул.. Леонова, 21 у м. Кременчуці. В обґрунтування заяви ОСОБА_2 посилається на те, що відповідач ОСОБА_4 протиправно здійснив відчудження ОСОБА_3 земельної ділянки за адресою вул.. Леонова, 21 у м. Кременчуці, на якій розташоване належне йому нерухоме майно за адресою: вул.. Леонова, 23 в м. Кременчуці. Незважаючи на реєстрацію права власності на об»єкт нерухомості за адресою: вул.. Леонова, 23 в м. Кременчуці, Кременчуцька міська рада анулювала вказану поштову адресу і присвоїла нову поштову адресу: вул.. Леонова, 21 в м. Кременчуці. Невжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку, розташовану за адресою: вул..Леонова,21 у м. Кременчуці може зробити неможливим виконання судового рішення, оскільки відповідач ОСОБА_3 не позбавлена можливості здійснити відчуження земельної ділянки повторно.

Вирішуючи питання про забезпечення позову суд бере до уваги наступне:

Відповідно до ст. 151 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду. Частиною 1 статті 152 ЦПК України встановлено перелік видів забезпечення позову, які може застосувати суд.

Відповідно до ч.2 ст. 151 ЦПК України у заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено: причини, у зв'язку з якими потрібно забезпечити позов; вид забезпечення позову, який належить застосовувати, з обґрунтуванням його необхідності; інші відомості, потрібні для забезпечення позову. Згідно ч.3 ст.152 цього Кодексу види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Як роз'яснено у п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Згідно наданої суду інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21.05.2015 року, земельна ділянка за адресою: вул.. Леонова, 21 у м. Кременчуці, кадастровий № :09:001:0420, зареєстрована на праві власності за відповідачем ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 12.06.2014 року. За вказаним договором продавцем земельної ділянки є відповідач ОСОБА_4

З наданих заявником документів також вбачається, що рішенням Автозаводського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 02.12.2014 року, яке набрало законної сили, в тому числі визнано незаконним та скасовано розпорядження виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області від 18.07.2013 року № 169-Р, яким об»єднано присадибні ділянки № 21 та № 23 на вул.. Леонова у м. Кременчуці з присвоєнням однієї поштової адреси «вул.. Леонова, 21»; визнано недійсним свідоцтво про право власності від 15.08.2013 року на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 1000 кв.м.(кадастровий № :09:001:0420), розташовану за адресою: Полтавська обл., м. Кременчук, вул.. Леонова,21, видане ОСОБА_4; скасовано державну реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку.

З довідки КП «КМБТІ» від 03.09.2012 року № 741 вбачається, що за даними реєстрації прав власності за ОСОБА_2 зареєстровано на праві власності 1/6 частина житлового будинку по вул.. Леонова, 23 в м. Кременчуці на підставі свідоцтва про право на спадщину.

Суд вважає, що наданими матеріалами підтверджується наявність спору між сторонами, а також наявність загрози невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову шляхом продажу всієї земельної ділянки, кадастровий № :09:001:0420, зареєстрованої у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за адресою: вул.. Леонова, 21 в м. Кременчуці, при цьому вид забезпечення позову, який просить застосувати позивач, відповідає його позовним вимогам.

З цих підстав суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст.151, 152, 153 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_2 про забезпечення позову - задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку за кадастровим № :09:001:0420, зареєстровану у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за адресою: вул.. Леонова, 21 в м. Кременчуці на праві власності за ОСОБА_3.

Ухвалу направити для виконання до Крюківського відділу державної виконавчої служби Кременчуцького МУЮ.

На ухвалу протягом пяти днів з дня її проголошення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Полтавської області через Крюківський районний суд м. Кременчука. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п»яти днів з дня отримання копії ухвали.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя: С.О.Фадєєва