Справа № 439/403/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 квітня 2015 року м. Броди

Бродівський районний суд Львівської області в складі судді Бородійчук О.І., при секретарі Скорик І.Б., розглянувши в відкритому судовому засіданні справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Львівської області, ОСОБА_3, відділу Держземагенства у ОСОБА_2 районі Львівської області, реєстраційної служби ОСОБА_2 районного управління юстиції про визнання незаконним і скасування рішення, визнання недійсним і скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, скасування рішення про державну реєстрацію права власності та скасування реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовною заявою, в якій просить визнати незаконним та скасувати рішення ОСОБА_2 міської ради від 05.09.2013 року № 697 «Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та передачу їх у власність для будівництва та обслуговування жилих будинків, господарських будівель і споруд в м. Броди» в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,10 га по вул. І. Калинець м. Броди (кадастровий номер :02:007:0022) та передачу її у власність громадянину ОСОБА_3; визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане ОСОБА_3 21.01.2014 року індексний номер 16483958 на земельну ділянку площею 0,10 га по вул. І. Калинець м. Броди (кадастровий номер :02:007:0022); зобовязати реєстраційну службу ОСОБА_2 РУЮ внести запис до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,10 га по вул. І. Калинець м. Броди (кадастровий номер :02:007:0022); скасувати ОСОБА_4 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-013 від 02.09.2013 року та зобовязати відділ державного земельного агентства у ОСОБА_2 районі (кадастрових реєстраторів) скасувати запис в поземельній книзі та скасувати кадастровий номер земельної ділянки площею 0,10 га по вул. І. Калинець м. Броди (кадастровий номер :02:007:0022) ОСОБА_3.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала, просить його задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради ОСОБА_5 в судовому засіданні позов визнав, не заперечує щодо його задоволення.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, але судом отримано від нього заяву, в якій вищенаведений позов визнає, наслідки визнання позову йому відомі та зрозумілі, слухання справи просить проводити у його відсутності.

Представник відповідача відділу Держземагенства у ОСОБА_2 районі Львівської області ОСОБА_6 в судовому засіданні позов підтримала, просить суд його задоволити.

Представник реєстраційної служби ОСОБА_2 РУЮ в судове засідання не з»явився повторно, про причини неявки суд не повідомив. Судове засідання проведено без участі представника цієї служби.

Суд, заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, зясувавши всі обставини у справі, перевіривши їх доказами, вважає, що позов слід задоволити.

Встановлено, що на підставі договору дарування житлового будинку та земельної ділянки від 15.12.2003 року ВВА №363933 позивачка отримала у дар від своєї матері земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,1946 га за адресою м. Броди, вул. Шептицького, 38 (кадастровий номер :02:007:0011). На підставі зазначеного договору ОСОБА_2 міською радою видано Державний акт на право власності на земельну ділянку від 13.12.2004 року серія ЯА № 208081, який на даний час є дійсним та не скасований судом.

На замовлення ОСОБА_2 міської ради КАПП «Броди-Проект» виготовлено детальний план території для ведення індивідуального будівництва в північній частині м. Броди. Відповідно до нього ОСОБА_2 міською радою надавались земельні ділянки громадянам для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд. В числі цих громадян є ОСОБА_3, який на підставі рішення ОСОБА_2 міської ради від 05.09.2013 року № 697 отримав у власність земельну ділянку площею 0,10 га по вул. І. Калинець у м. Броди та здійснив державну реєстрацію права власності на цю земельну ділянку (Свідоцтво від 21.01.2014 Серія САК №102496 видане реєстраційною службою ОСОБА_2 РУЮ).

З пояснень позивачки вбачається, що внаслідок того, що при реєстрації земельної ділянки ОСОБА_3 (кадастровий номер :02:007:0022) в Державному земельному кадастрі були відсутні відомості про її земельну ділянку (кадастровий номер :02:007:0011) земельну ділянку ОСОБА_3 розміщено на її земельній ділянці. Виявивши цю невідповідність, вона зверталася в ОСОБА_2 міську раду та отримала відповідь від 06.06.2014 №Я-140 про необхідність звернення до суду за скасуванням державної реєстрації права власності на земельну ділянку ОСОБА_3 Листом відділу Держземагенства у ОСОБА_2 районі від 25.06.2014 №01-17/967 викладену вище інформацію підтверджено.

Відповідно ч. 1 ст. 78 Земельного кодексу України, право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.

На підставі ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебуває у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Як зазначено у ст.125 ЗК України - право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ч.1 ст. 1 ЗУ "Про державний земельний кадастр" державна реєстрація земельної ділянки передбачає собою внесення до державного земельного кадастру передбачених цим законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера. Згідно ч.2 ст. 5 вищезазначеного закону державний земельний кадастр ведеться на електронних та паперових носіях. У разі виникнення розбіжностей між відомостями на електронних та паперових носіях пріорітет мають відомості на паперових носіях.

Відповідно до ст. 9 ЗУ "Про державний земельний кадастр" внесення відомостей Державного земельного кадастру і їх надання належить до компетенції державного кадастрового реєстратора. Відповідно до ст. 24 цього ж закону державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за заявою її власника, яка подається ним особисто. Згідно ч. 6 ст. 16 ЗУ "Про державний земельний кадастр" кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Відповідно до п. 60 Постанови КМУ № 1051 від 17.10.2012 року "Про скасування запису в поземельній книзі та скасування кадастрового номеру" запис у Поземельній книзі скасовується (поновлюється) Державним кадастровим реєстратором підставі рішення суду.

Відповідно до ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до ст. 61 ЦПК України обставини визнані сторонами та іншими особами, беруть участь у справі не підлягають доказуванню, а згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачами позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задоволити

Визнати незаконним та скасувати рішення ОСОБА_2 міської ради Львівської області від 05.09.2013 року № 697 «Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та передачу їх у власність для будівництва та обслуговування жилих будинків, господарських будівель і споруд в м. Броди» в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,10 га по вул. І. Калинець м. Броди (кадастровий номер :02:007:0022) та передачу її у власність громадянину ОСОБА_3.

Визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане ОСОБА_3 21.01.2014 року, індексний номер 16483958 на земельну ділянку площею 0,10 га по вул. І. Калинець у м. Броди (кадастровий номер :02:007:0022).

Зобовязати реєстраційну службу ОСОБА_2 РУЮ внести запис до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,10 га по вул. І. Калинець м. Броди (кадастровий номер :02:007:0022).

ОСОБА_4 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-013 від 02.09.2013 року та зобовязати відділ державного земельного агентства у ОСОБА_2 районі (кадастрових реєстраторів) скасувати запис у поземельній книзі та скасувати кадастровий номер земельної ділянки площею 0,10 га по вул. І. Калинець у м. Броди (кадастровий номер :02:007:0022) ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Львівської області через Бродівський районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі та не були присутні при проголошенні рішення в той самий строк з часу отримання копії цього рішення.

Суддя:

ОСОБА_7