Справа № 279/3017/15-ц
Провадження № 2/279/619/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.09.2015 року Коростенський міськрайонний суд Житомирської області

у складі: головуючого судді Моголівець І. А.

розглянувши в м.Коростені цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, КП Коростенське МБТІ про виділення в натурі частини житлового будинку (виділення частки) в спільній частковій власності,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів та просить виділити їй в натурі на праві особистої власності 1/2 частину жилого будинку № 16 по провулку Південному в м.Коростені, зазначивши, що з 21.01.2004 року відповідно до рішення виконкому Коростенської міської ради за № 28 їй видано свідоцтво про право власності САА № 864877 від 28.01.2004 року відповідно до якого вона отримала на праві приватної власності 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями, загальною площею 52,8 кв.м. по провулку Південному № 16 в м.Коростені. Власником іншої частини є відповідач. Сторонами було визначено порядок користування житлом, будинок розподілено на дві ізольовані квартири.

Сторони подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити з підстав вказаних в позовній заяві, відповідач ОСОБА_2 позов визнав, а представник Коростенського МБТІ просив судовий розгляд провести без його представника.

Дослідивши письмові докази та проаналізувавши їх в сукупності, суд дійшов висновку про наступне.

Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САА № 864877 від 28.01.2004 року ОСОБА_1 є власником1/2 частки житлового будинку з надвірними будівлями № 16 по провулку Південному в м.Коростені.

Власником іншої 1/2 частки вказаного будинку є відповідач.

Відповідно до Акту про розподіл часток в натурі від 15.01.15 року сторони надали згоду на користування вказаними приміщеннями.

Відповідно до Висновку щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна від 26.01.2015 року вказаний житловий будинок з надвірними будівлями за технічними показниками може бути поділено та вказано склад новоутворених квартир. Квартира позивача під номером 1.

Відповідно до ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Вони можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є їх спільною частковою власністю та кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок"№7 від 04.10.1991 року при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом (квартиру). У спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності.

Як встановлено судом, сторонам виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом (квартирою).

За таких обставин, позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3,6,10,11,15,60,209,212-218, 224 ЦПК України, ст.358, 391 ЦК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Виділити в натурі ОСОБА_1 на праві особистої власності 1/2 частину жилого будинку № 16 по провулку Південному в м.Коростень Житомирської області яка складається з квартири № 1 загальною площею 52,8 м.кв., а саме : з веранди 1-1 площею 12.4 м.кв., кухні 1-2 площею 9.9 м.кв., кімнати 1-3 площею 10.1 м.кв, кімнати 1-4 площею 20.4 м.кв, та господарськими будівлями й спорудами : ганку "а3", сараю "Б", літньої кухні "Б1", сараю "В", погрібу "П", туалету "Т1", огорожі № 1, № 2, "Дп" дворового покриття

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через Коростенський міськрайонний суд в 10-денний строк з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано.

Суддя Коростенського міськрайонного суду І.А.Моголівець