Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" травня 2015 р. Іллічівський районний суд м. Маріуполя Донецької області під головуванням судді Пустовойт Т. В. , при секретарі Родіній Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Житлово-комунального підприємства з ремонту та експлуатації житлового фонду Іллічівського району м.Маріуполя про встановлення факту проживання однією сім'єю, визнання права користування та зміну договору найму жилого приміщення,-

В С Т А Н О В И В:

У травні 2015 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеним позовом, в обґрунтування якого зазначила, що вона з червня 2010 року проживає в квартирі АДРЕСА_1, наймачем вказаної квартири є її дальня родичка ОСОБА_2, яка померла в жовтні 2014 року. З 2010 року позивачка з дозволу всіх членів сім'ї вселилась та постійно проживала у вказаній квартирі, в червні 2010 року її було зареєстровано у квартирі, допомагала родичці доглядати її дитину, яка є інвалідом першої групи та їй самій, сплачувала комунальні послуги, виконувала ремонт, вели сумісне господарство. В грудні 2014 року рішенням суду ОСОБА_1 призначена опікуном над ОСОБА_3 Після смерті ОСОБА_2 позивачка звернулась до ЖКП Іллічівького району з заявою про зміну договору найму на її ім'я, в чому їй було відмовлено, у зв'язку з відсутністю документів для підтвердження родинних відносин, рекомендовано звернутись до суду. На підставі викладеного позивачка була вимушена звернутись до суду та просить встановити факт родинних відносин та факт проживання однією сім'єю ОСОБА_1 та ОСОБА_3, визнати за нею право користування квартирою і зобов'язати ЖКП Іллічівського району м.Маріуполя укласти з нею договір найму на квартиру.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, просила їх задовольнити.

Представник відповідача ЖКП по ремонту та експлуатації житлового фонду Іллічівського району м.Маріуполя в судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі, не заперечувала проти їх задоволення.

Суд, вислухавши учасників процесу, свідка, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

У відповідності з ч.2 ст.256 ЦПК України справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян розглядаються судом, коли діючим законодавством не визначено іншого порядку їх встановлення.

В іншому порядку, окрім судового, встановити факт проживання однією сім'єю позивачка не в змозі.

Судом встановлено, що ОСОБА_2була основним квартиронаймачем квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, де була зареєстрована з 11.05.1978 року по день смерті, до 09.10.2014 року. Також в квартирі зареєстровані ОСОБА_3 з 06.06.1990 року та ОСОБА_1 з 10.06.2010 року, що підтверджується особовим рахунком НОМЕР_1.

Рішенням Іллічівського районного суду м.Маріуполя від 27.06.2013 року ОСОБА_3 визнана недієздатною, опікуном над нею призначено ОСОБА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Іллічівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Маріупольського міського управління юстиції у Донецькій області.

Ухвалою Іллічівського районного суду м.Маріуполя від 05.12.2014 року опікуном над недієздатною ОСОБА_3 призначено ОСОБА_1

Факт проживання позивача однією сім'єю з ОСОБА_2 у вищевказаній квартирі також підтверджується актом ЖКП Іллічівського району від 01.04.2015 року, з якого вбачається, що станом на 01.04.2015 року в квартирі проживають ОСОБА_1 і ОСОБА_3 Зі слів сусідів ОСОБА_1 проживає в квартирі з 2010 року, вселилась з дозволу ОСОБА_2 Після смерті наймача постійно проживає та здійснює догляд з ОСОБА_3, сплачує комунальні послуги, в грудні 2014 року здійснила ремонт.

Допитана в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_4 пояснила, що доводиться позивачці сусідкою. Підтвердила, що з 2010 року ОСОБА_1 проживає в квартирі АДРЕСА_1, з дозволу своєї родички ОСОБА_2, допомагала доглядати її дочку ОСОБА_3

Таким чином, суд вважає доведеним факт родинних відносин та проживання однією сім'єю ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з 31.01.2008 року.

Згідно ч.1 ст.61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Відповідно до вимог ст. 64 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.Законом України «Про житлово- комунальні послуги» визначено основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово- комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки.

Згідно ст.106 ЖК України, повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача.

Як вбачається з повідомлення ЖКП Іллічівського району м.Маріуполя від 16.03.2015 року за результатами розгляду звернення ОСОБА_1 з питання переоформлення особового рахунку встановлено, що необхідно надати документи, які підтверджують родинні відносини, спір може бути вирішено судом.

Позивачкою ОСОБА_1 надано копії квитанцій, які підтверджують, що нею проводилась оплата комунальних послуг.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає що між позивачем та відповідачем склалися фактичні правовідносини, в зв'язку з чим приходить до висновку, що ОСОБА_1 придбала право користування житловим приміщенням та за нею слід визнати право користування квартирою АДРЕСА_1 та зобов'язати ЖКП Іллічівського району м.Маріуполя внести зміни до особовий рахунок НОМЕР_1.

Керуючись ст.ст.10, 60, 209, 212-215, 218, 256 ЦПК України, ст.ст.61, 64, 106 ЖК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Житлово-комунального підприємства з ремонту та експлуатації житлового фонду Іллічівського району м.Маріуполя про встановлення факту проживання однією сім'єю, визнання права користування та зміну договору найму жилого приміщення- задовольнити.

Встановити факт родинних відносин та проживання однією сім'єю ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право користування квартирою АДРЕСА_1.

Житлово- комунальному підприємству по ремонту та експлуатації житлового фонду Іллічівського району м.Маріуполя укласти з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, договір найму на квартиру АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд Донецької області через Іллічівський районний суд м. Маріуполя Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Т. В. Пустовойт