13.05.2015 Справа № 363/1502/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 травня 2015 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючого: судді Купрієнка С.І.

секретаря: Ніколаєнко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Вишгороді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лютізької сільської ради Вишгородського району Київської області , ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями

В С Т А Н О В И В

ОСОБА_1 звернулась з даним позовом в якому просить визнати за нею, ОСОБА_1, податковий номер НОМЕР_1, право власності на одноповерховий садибний житловий будинок «А», який складається з квартири 1, яка розташована по АДРЕСА_1, загальною площею 56,3 кв.м., житловою площею 27, 3 кв.м., яка складається з кухні «1» площею 15, 0 кв.м., ванної «2» площею 3,9 кв.м., котельної «3» площею 2,3 кв.м., житлової кімнати «4» площею 10, 1 кв.м., житлової кімнати «5» площею 17, 2 кв.м., тамбура «І» площею 7,8 кв.м. та надвірні будівлі: сарай під літерою «Б», погріб з шийкою «під Б», убиральня «В» та огорожа «№1,4-6».

Свої вимоги позивачка обгрунтувала тим , що її право власності не визнається , в зв*язку з чим вона позбавлена можливості його належним чином зареєструвати.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги і просить їх задовольнити.

Відповідачі в судове засіданні не з*явились , подавши письмові заяви про розгляд справи в їх відсутність , проти позову не заперечують.

Суд вислухавши представника позивача , дослідивши письмові докази по справі вважає , що позов обгрунтований і підлягає задоволенню.

Так в судовому засіданні встановлено , що 06 квітня 2012 року на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Кравцовою О.В., позивачка продала, а ОСОБА_2 купила земельну ділянку площею 0, 0291 га по АДРЕСА_1.

Крім того, 06 квітня 2012 року на підставі Договору купівлі-продажу ? частини будинку, посвідченого приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Кравцовою О.В., позивачка продала, а ОСОБА_2 купила ? частину будинку АДРЕСА_1, що складається з таких приміщень: «1-5» житлова кімната, площею 5,1 кв.м., «1-6» житлова кімната, площею 5, 6 кв.м., «1-7» житлова кімната, площею 19, 6 кв.м.

Після цього , на підставі рішення виконавчого комітету Лютізької сільської ради Вишгородського району Київської області від 28.02.2014 року за № 12 було виділено в окреме домоволодіння житловий будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_1, житловою площею 27, 3 кв.м., загальною площею 56, 3 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами: «Б» сараєм, «під Б» погрібом з шийкою, «В» убиральнею, «№1» воротами, «№4-6» огорожею.

Також, було виділено в окреме домоволодіння житловий будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_2, житловою площею 30,3 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами: «№8» огорожею, «№7» хвірткою.

Згідно технічного паспорту на житловий будинок, виданий КП «Вишгородське БТІ» 20.01.2015 року, на належній позивачці земельній ділянці знаходиться садибний житловий будинок «А», який складається з одного поверху та квартири 1, загальною площею 56,3 кв.м., житловою площею 27, 3 кв.м., яка в свою чергу, складається з кухні «1» площею 15, 0 кв.м., ванної «2» площею 3,9 кв.м., котельної «3» площею 2,3 кв.м., житлової кімнати «4» площею 10, 1 кв.м., житлової кімнати «5» площею 17, 2 кв.м., тамбура «І» площею 7,8 кв.м. та надвірні будівлі: сарай під літерою «Б», погріб з шийкою «під Б», убиральня «В» та огорожа «№1,4-6».

12 травня 2014 року ОСОБА_4 , Реєстраційною службою Вишгородського районного управління юстиції Київської області було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, індексний номер: НОМЕР_2.

Згідно даного свідоцтва про право власності на нерухоме майно, ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_2.

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до Реєстраційної служби Вишгородського районного управління юстиції Київської області з заявою про видачу їй свідоцтва на право власності на належну їй квартиру АДРЕСА_1 , але відповідно до рішення реєстратора № 19209217 від 10.02.2015 року їй було відмовлено у державній реєстрації права власності на спірну квартиру.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

За викладених обставин суд вважає обгрунтованим звернення позивачки до суду для захисту свого права власності , шляхом визнання за нею права власності на квартиру 1 в садибному житловому будинку, яка розташована на АДРЕСА_1 , яке підлягає захисту шляхом визнання за ОСОБА_1 права власності на вищезазначений будинок.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 316, 317, 319, 320, 331, 355 ЦК України та ст.ст. 10,60,212,213 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В

Визнати за ОСОБА_1, податковий номер НОМЕР_1, право власності на одноповерховий садибний житловий будинок «А», який складається з квартири 1, яка розташована по АДРЕСА_1, загальною площею 56,3 кв.м., житловою площею 27, 3 кв.м., яка складається з кухні «1» площею 15, 0 кв.м., ванної «2» площею 3,9 кв.м., котельної «3» площею 2,3 кв.м., житлової кімнати «4» площею 10, 1 кв.м., житлової кімнати «5» площею 17, 2 кв.м., тамбура «І» площею 7,8 кв.м. та надвірні будівлі: сарай під літерою «Б», погріб з шийкою «під Б», убиральня «В» та огорожа «№1,4-6».

Рішення на протязі 10 днів з дня проголошення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області шляхом подачі апеляційної скарги через районний суд.

Суддя