Комінтернівський районний суд Одеської області
Справа № 504/531/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.04.2015смт. Комінтернівське

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

Головуючого судді Доброва П.В.

Секретаря Ємельяненко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні будинком, який належить на праві власності та виселення,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася в суд з позовом 11.02.2015 року.

У судовому засіданні в обґрунтування заявлених вимог позивач послалася на наступне.

Їй належить на праві приватної власності житловий будинок № 31 по вул. Гонтаренко в с.Крижанівка Комінтернівського району Одеської області відповідно з рішенням Комінтернівського районного суду Одеської області від 18.03.2005 року та рішенням про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 27.04.2010 року реєстраційний номер 30297060.

З 1999 року в належному їй будинку проживає відповідач ОСОБА_2. Договору оренди або найма житлового приміщення з відповідачем не укладали.

Крім неї в будинку проживають та зареєстровані: невістка - ОСОБА_3, внук - ОСОБА_4.

З 2011 року відповідач почав зловживати спиртними напоями, після вживання яких вчиняє скандали, висловлюється на адресу всіх співмешканців будинку нецензурною лайкою , погрожує фізичною розправою, з приводу чого їм доводиться викликати міліцію, яка застосовує заходи адміністративного реагування. Проте поведінка відповідача не змінюється.

Така поведінка відповідача робить неможливим проживання з ним разом в будинку.

Покинути будинок добровільно відповідач не має бажання, тому вона вимушена звернутися до суду.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, хоча про дату та час розгляду справи повідомлявся належним чином, але за згоди позивача, суд вважає можливим ухвалити рішення при заочному розгляді, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У відповідності зі ст. 116 ЖК України, якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського вплив виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок № 31 по вул. Гонтаренко в с.Крижанівка Комінтернівського району Одеської області, що підтверджується рішенням Комінтернівського районного суду Одеської області від 18.03.2005 року та рішенням про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 27.04.2010 року реєстраційний номер 30297060.

З 1999 року в належному позивачці будинку проживає без реєстрації відповідач ОСОБА_2, що підтверджується довідкою №1756 від 14.11.2014 року з виконкому Крижанівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області.

Договір оренди або найма житлового приміщення відсутній.

Через зловживання спиртними напоями відповідач ОСОБА_2 вчиняє скандали, висловлюється на адресу співмешканців будинку нецензурною лайкою, погрожує фізичною розправою, що підтверджується постановами Комінтернівського районного суду Одеської області від 15.09.2014 року та 14.08.2014 року.

Покинути будинок добровільно ОСОБА_2 не має бажання.

При таких обставинах суд вважає можливим позов задовольнити.

На підставі ст.ст. 116, 150, 155, 156, 161 ЖК України, ст. 391 ЦК України, керуючись ст. 10, 209, 212, 213, 215, 224 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити перешкоди в користуванні належним ОСОБА_1 на праві приватної власності домоволодінням № 31 по вул. Гонтаренко в с. Крижанівка Комінтернівського району Одеської області.

Виселити ОСОБА_2 із домоволодіння № 31 по вул. Гонтаренко в с. Крижанівка Комінтернівського району Одеської області без надання йому іншого жилого приміщення.

Стягнути зі ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 (іпн НОМЕР_1) судові витрати в розмірі 243,60 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк від дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою вимогою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя