АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Номер провадження №22 -ц/791/693/15 Головуючий в І інстанції Дригваль В.М.
Категорія: 37 Доповідач: Фурман Т.Г.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2015 року березня місяця 31 дня колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Херсонської області в складі:

Головуючого: Фурман Т.Г.

Суддів: Пузанової Л.В.

Чиркової К.Г.

При секретарі: Бараш Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Високопільського районного суду Херсонської області від 15 січня 2015 року у справі за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Давидово - Брідської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області, ОСОБА_2, третіх осіб: Великоолександрівського районного управління юстиції Херсонської області в особі Реєстраційної служби Великоолександрівського районного управління юстиції Херсонської області, Відділу Держземагенства у Великоолександрівському районі Херсонської області, ОСОБА_7, ОСОБА_8, про визнання недійсним рішень органу місцевого самоврядування, державного акту про право власності на земельну ділянку та про визнання права власності на майно в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И Л А:

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулись до суду з позовом про визнання недійсним рішень органу місцевого самоврядування, державного акту про право власності на земельну ділянку, скасування запису про державну реєстрацію, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що на підставі рішення Великоолександрівського районного суду Херсонської області від 11.04.2008 року ОСОБА_2 набула право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 Великоолександрівського району Херсонської області.

09 вересня 2009 року відповідачка звернулася до Давидово - Брідської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області про передачу безкоштовно у приватну власність земельної ділянки для обслуговування належного їй будинку та господарських споруд за зазначеною вище адресою.

11 вересня 2009 року Давидово - Брідська сільська рада Великоолександрівського району Херсонської області прийняла рішення про надання дозволу ОСОБА_2 на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо передачі у її власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, 30.07.2010 року рішенням цього органу місцевого самоврядування затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,1870 га. На підставі цих рішень відповідачка отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1

Посилаючись на те, що ухвалою апеляційного суду Херсонської області від 23.12.2009 року скасоване судове рішення на підставі якого відповідачка набула право власності на спірний будинок, а відтак рішення про передачу у її власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку прийняті органом місцевого самоврядування на підставі неіснуючого права власності ОСОБА_2 на житловий будинок, позивачі, просили суд, з уточненням позовних вимог, визнати вказані рішення Давидово - Брідської сільської ради недійними, визнати недійсними Державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2, виданий 26 липня 2012 року на ім'я ОСОБА_2, скасувати рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку.

Крім того, позивачі, зазначаючи про те, що будинок АДРЕСА_1 Великоолександрівського району Херсонської області був побудований в 1957 році, про що є запис в погосподарській книзі Давидово - Брідської сільської ради № 9 за 1958 рік, який вони успадкували в різних частинах, але отримати свідоцтво про право на спадщину не можуть оскільки правовстановлюючі документи на будинок не збереглися, просили суд визнати за ОСОБА_4 право власності на 3/4 частини цього будинку, у порядку спадкування за заповітом після смерті діда - ОСОБА_9, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року та визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/4 частини цього будинку, у порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_10, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4

Рішенням Високопільського районного суду Херсонської області визнано недійсним п. 22 (Список громадян Давидово - Брідської сільської ради на надання згоди на передачу у приватну власність ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарчих будівель села Давидів Брід, затверджений Рішенням 39 сесії сільської ради від 11.09.2009 року №297) Рішення Давидово-Брідської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області, прийняте на тридцять дев'ятій сесії сільської ради V скликання 11 вересня 2009 року №297 "Про надання згоди на передачу в приватну власність земельних ділянок ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарчих будівель", яким надано дозвіл ОСОБА_2 на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо передачі у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарчих будівель, розміщеної в АДРЕСА_1

Визнано недійсним п.23 Рішення Давидово - Брідської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області від 30 липня 2010 року №369 (п.23 Додатку до ХХХХVIII сесії п'ятого скликання від 30.07.2010 року №369), яким ОСОБА_2 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель площею 0,1870 га розміщену в АДРЕСА_1

Визнано недійсним Державний акт про право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2 від 26 липня 2012 року, яким зареєстровано право власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,1870 га (кадастровий номер НОМЕР_3 розташовану за адресою: АДРЕСА_1, Великоолександрівського району Херсонської області, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Скасоване рішення про державну реєстрацію права власності, державну реєстрацію прав та запис Державного земельного кадастру (Поземельної книги) про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,1870 га (кадастровий номер НОМЕР_3 розташовану в АДРЕСА_1, Великоолександріського району Херсонської області за ОСОБА_2.

Визнано за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 3/4 частини житлового будинку з господарськими будівлями, без виділення часток в натурі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, Великоолександрівського району Херсонської області, у порядку спадкування за заповітом після смерті діда ОСОБА_9, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Визнано за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на 1/4 частини житлового будинку з господарськими будівлями, без виділення часток в натурі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, Великоолександрівського району Херсонської області, у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_10, померлої ІНФОРМАЦІЯ_5

Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 просить рішення суду скасувати і ухвалити нове, яким відмовити позивачам в задоволенні заявлених вимог, посилаючись на неповне з'ясування судом обставин, що мають значення для справи, що призвело до неправильного вирішення судом зазначеного спору, неправильне застосування норм матеріального права за часом виникнення спірних правовідносин.

В письмових запереченнях на апеляційну скаргу ОСОБА_3 та ОСОБА_4 просять апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити, рішення суду залишити без змін.

Заслухавши суддю-доповідача та осіб, що з'явилися у судове засідання, перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду в межах визначених ст. 303 ЦПК України, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає з наступних підстав.

Судом встановлено та із матеріалів справи вбачається, що в погосподарській книзі Давидово - Брідської сільської ради № 9 за 1958 рік записано господарство ОСОБА_9. Суспільна група господарства - колгоспне. В складі сім'ї: ОСОБА_10 - жінка, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14 - доньки. Житловий будинок побудований в 1957 році/а.с.159 т.2 /.

Аналогічна інформація підтверджується довідками, виданими Давидово - Брідською сільською радою Великоолександрівського району Херсонської області.

Зазначений будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 Великоолександрівського району Херсонської області.

В довідках Архівного сектору В-Олександрівської РДА, державного архіву Херсонської області та Давидово - Брідської сільської ради зазначено, що архівні документи на житловий будинок АДРЕСА_1 Великоолександрівського району Херсонської області та рішення щодо виділення земельної ділянки для будівництва та обслуговування будинку не збереглися /а.с.212,213,215 т.2/.

ІНФОРМАЦІЯ_4 року померла ОСОБА_10, після її смерті спадщину прийняли: ОСОБА_9 (чоловік померлої), який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини і фактично вступив в управління та володіння спадковим майном, проте до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини не звертався та свідоцтво про право на спадщину не отримував та ОСОБА_3 (донька померлої), яка згідно свідоцтва про право на спадщину за законом успадкувала належну ОСОБА_10 земельну ділянку (пай), але свідоцтво про право власності на будинок їй не був виданий за відсутності правовстановлюючих документів на будинок /а.с.242, 258, 261 т.2/.

Інші спадкоємці дії передбачені чинним законодавством щодо прийняття спадщини після смерті ОСОБА_10 не вчинили, на момент смерті спадкодавця з нею не проживали та зареєстровані за місцем проживання померлої не були.

Після смерті ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_3 року, спадщину за заповітом від 14.06.1995 року фактично прийняв його онук - ОСОБА_4, про що зазначено у відповіді державного нотаріуса №339/02-14 від 24.03.2014 року, яка ґрунтується на відомостях зазначених в довідці Давидово - Брідської сільської ради №115 від 02.02.2011 року про те, що на час відкриття спадщини спадкоємець був неповнолітнім, разом з матір'ю - ОСОБА_15 доглядали за житловим будинком та садибою, що належали померлому ОСОБА_9, з жовтня 2002 року по жовтень 2003 року /а.с.8, 9,10 т. 1/.

Таким чином позивачі відповідно до вимог ст. 549, 551 ЦК України (в редакції 1963 р.) прийняли спадщину після смерті спадкодавців, інші спадкоємці згідно ст.553 ЦК України (в редакції 1963 р.) не вчинили жодної з дій, що свідчать про прийняття ними спадщини.

У зв'язку з відсутністю у спадкодавців правовстановлюючих документів на будинок свідоцтва про право на спадщину спадкоємцям не видавалися.

Оскільки на час виникнення прав спадкодавців на житловий будинок діяло законодавство, яке не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав, а підтвердженням належності громадянину житлового будинку (частини будинку) вважався запис в погосподарській книзі та довідка виконавчого комітету сільської ради і зазначені положення закріплені в ЦК УРСР в редакції 1963 року, ЗУ „Про власність", ЗУ „Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування", ЗУ „Про державний нотаріат", Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Українсько РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року № 56, Тимчасовому положенні про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін?юсті 18.02.2002 року за №157/6445 (з подальшими змінами), Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31.10.1975 року №45/5, Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських рад депутатів трудящихся, затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року, № 1/5, яка втратила чинність 25 серпня 1994 року, колегія суддів вважає, що суд обґрунтовано задовольнив заявлені позивачами вимоги, визнавши за ними право власності на житловий будинок в порядку спадкування.

Рішенням Великоолександрівського районного суду Херсонської області від 11.04.2008 року визнано дійсним договір купівлі - продажу житлового будинку АДРЕСА_1, Великоолександрівського району Херсонської області, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_15, та визнано за ОСОБА_2 право власності на спірний житловий будинок. Державна реєстрація права власності на будинок здійснена 03.06.2009 року /а.с.14 т.1/.

У вересні 2009 року ОСОБА_2 звернулась до Давидово - Брідської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області із заявою про передачу їй безкоштовно у приватну власність земельної ділянки для обслуговування будинку та господарських споруд за зазначеною вище адресою /а.с.68,74 т.2/.

Рішенням Давидово - Брідської сільської ради №297 від 11 вересня 2009 року відповідачці надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо передачі у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарчих будівель/а.с.75-76 т.2/.

Ухвалою Апеляційного суду Херсонської області від 23 грудня 2009 року рішення Великоолександрівського районного суду Херсонської області від 11.04.2008 року, на підставі якого за ОСОБА_2 зареєстроване право власності на спірний будинок, скасоване, справу направлено на новий розгляд. При новому розгляді, ухвалою суду від 17.06.2010 року, яка набрала чинності, позовні вимоги ОСОБА_2 були залишені без розгляду /а.с.80,112 т.1/.

Про ухвалені судові рішення відповідачка сільську раду не повідомила.

Рішенням Давидово - Брідської сільської ради №369 від 30.07.2010 року була затверджена технічна документація із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на земельну ділянку і в подальшому ОСОБА_2 був отриманий Державний акт на право власності на земельну ділянку Серія НОМЕР_2 /а.с.77-78,86 т.2/.

Враховуючи, що рішення Давидово - Брідської сільської ради №297 від 11 вересня 2009 року та №369 від 30.07.2010 року були прийняті органом місцевого самоврядування на підставі права власності ОСОБА_2 на спірний будинок, визнаного за нею не підставі судового рішення, яке було скасоване, колегія суддів вважає, що суд правильно, відповідно до норм чинного законодавства що регулюють спірні правовідносини, визнав оспорені рішення органу місцевого самоврядування недійсними і задовольнив вимоги позивачів у обраний ними спосіб.

Таким чином, колегія суддів приходить до висновку, що рішення суду ухвалено з дотриманням норм матеріального та процесуального права і підстави для його скасування і ухвалення нового рішення відсутні.

Висновки суду підтверджені належними, дослідженими в судовому засіданні доказами, яким суд дав оцінку відповідно до ЦПК України та відповідають нормам матеріального права, що регулюють спірні правовідносини.

Доводи апеляційної скарги висновки суду не спростовують і не містять посилання на нові факти чи засоби доказування, які б вказували на незаконність ухваленого в справі рішення, а тому підлягають відхиленню.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 308 ЦПК України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Високопільського районного суду Херсонської області від 15 січня 2015 року залишити без змін.

Ухвала суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ шляхом подання касаційної скарги.

Головуючий:

Судді: