Справа № 158/1596/15-ц
Провадження № 2/0158/648/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

/ЗАОЧНЕ/

15 жовтня 2015 року Ківерцівський районний суд Волинської області

в с к л а д і: головуючого судді Пономарьової О.М.

при с е к р е т а р і ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ківерці цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виселення із житлового будинку,-

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися в суд з позовом до ОСОБА_4 про виселення із житлового будинку без надання іншого житлового приміщення.

В обгрунтування заявлених вимог вказують, що вони являються власниками житлового будинку, який знаходиться в м. Ківерці по вул. Космонавтів, 14а, Волинської області. У вищевказаному будинку проживає відповідач ОСОБА_4, який там фактично не зареєстрований, зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1.

Посилаючись на те, що проживання ОСОБА_4 в житловому будинку, який знаходиться в м. Ківерці, вул. Космонавтів, 14а, Волинської області, позбавляє можливості у повному обсязі користуватися, володіти та розпоряджатися належним їм майном, добровільно виселитися відмовляється, тому просять в судовому порядку виселити ОСОБА_4 з житлового будинку, що знаходиться в м. Ківерці, вул. Космонавтів, 14а, Волинської області.

Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися. До суду подано заяви про підтримання позову та розгляд справи у їх відсутності. Проти винесення заочного рішення не заперечили.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявився, про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, заяв чи заперечень на позов до суду не надходило.

За згодою позивача, на підставі ст. 224 ЦПК України, суд вважає за можливе проводити розгляд справи за відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У зв'язку з цим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Судом встановлено, що позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 набули права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться в м. Ківерці по вул. Космонавтів, 14а, Волинської області, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, що стверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданим 24.06.2015 року Ківерцівською державною нотаріальною конторою за реєстровим № 1-388 (а.с. 4).

Відповідно до наявної в матеріалах справи копії будинкової книги, за адресою м. Ківерці, вул. Космонавтів, 14а, Волинської області, відповідач по справі ОСОБА_4 зареєстрованим не значиться.

Як вбачається з будинкової книги, ОСОБА_4 зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.13,14).

Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.

Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сім'ї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім'ї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім'ї.

Відповідно до ст. 64 ЖК України до членів сім'ї наймача належить дружина наймача, їхні діти та батьки. Членами сім'ї може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом із наймачем і ведуть із ним спільне господарство. Якщо такі особи перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі самі права і обов'язки, як наймач і члени його сім'ї.

Права власника житлового будинку, квартири визначені статтею 383 ЦК України та статтею 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Чинним законодавством України не передбачено перехід прав та обов'язків попереднього власника до нового власника в частині збереження права користування житлом членів сім'ї колишнього власника у випадку зміни власника.

Виникнення права членів сім'ї власника житлового будинку на користування квартирою та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника житлового будинку права власності на цей будинок, а отже, припинення права власності на житловий будинок припиняє право членів його сім'ї на користування цим будинком.

Оскільки позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 є власниками житлового будинку, що знаходиться в м. Ківерці по вул. Космонавтів, 14а, Волинської області, а відповідачем ОСОБА_4 не надано доказів щодо правомірного вселення у спірний будинок та проживання в ньому, суд приходить до висновку про задоволення позову та виселення ОСОБА_4 із житлового з житлового будинку, що знаходиться в м. Ківерці по вул. Космонавтів, 14а, Волинської області без надання іншого житлового приміщення. .

Згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Оскільки позов підлягає до задоволення, тому судові витрати по сплаті судового збору в сумі 243,60 грн. слід стягнути з відповідача на користь позивачів.

Керуючись ст. ст. 3, 10, 60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 383, 391, 405, ЦК України, ст.ст. 64, 94, 150, 156 ЖК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виселення із житлового будинку - задовольнити.

Виселити ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, з житлового будинку, що знаходиться в м. Ківерці по вул. Космонавтів, 14а, Волинської області, без надання іншого житлового приміщення.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2, ОСОБА_3 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп. судових витрат по сплаті судового збору.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана через Ківерцівський районний суд до апеляційного суду у Волинській області протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб які були відсутні під час проголошення рішення, в цей же термін з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Ківерцівського районного суду О.М. Пономарьова