Справа № 234/6362/15-ц
Провадження № 2/234/3229/15
18 травня 2015 року Краматорський міський суду Донецької області у складі:
головуючого судді - Лутай А.М.
при секретарі - Астахові Р.Є.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Краматорська Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 06.05.2015р. звернулися до суду з вищезазначеним позовом, вказуючи, що їм на праві спільної приватної власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_1. Свої вимоги мотивують тим, що в зазначеній квартирі крім них зареєстрований ОСОБА_4, відповідач у справі, який з 2005р. періодично проживає за адресою: АДРЕСА_2. Зазначають, що особистих речей в належній їм квартирі немає, комунальні платежі та витрати по утриманню квартири відповідач не сплачує. Просили визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили їх задовольнити, та надали суду пояснення, аналогічні зазначеним у позові.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився по невідомим суду причинам, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Заперечення проти позовної заяви та клопотання про розгляд справи у його відсутність до суду не надавав.
Суд, зі згоди позивачів, відповідно до положень ст.224 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідача та постановити заочне рішення на підставі доказів, що є у справі.
Заслухав пояснення позивачів, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
З договору купівлі-продажу 1/2 частки квартири від 25.11.2014р, посвідченого державним нотаріусом Першої краматорської державної нотаріальної контори Фареник О.О. та зареєстрованого в реєстрі № 2-4567, і свідоцтва про право власності на житло, виданого згідно розпорядження виконкому Краматорської міської ради 30.11.1998р за № 7719/1, вбачається, що квартира за адресою: АДРЕСА_1, належить ОСОБА_1, ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності.
З довідки КП «Служба Єдиного Замовника» м.Краматорська вбачається, що в квартирі за вищевказаною адресою, крім позивачів зареєстрований - ОСОБА_3
Згідно наданого до суду акту від 05.05.2015р., відповідач ОСОБА_3 у період з 2005р. по теперішній час в квартирі за вищевказаною адресою не проживає.
Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні пояснила, що являється сусідкою ОСОБА_1 і ОСОБА_2 приблизно 20 років. Знає ОСОБА_3 - брата позивача ОСОБА_2, який більш 10 років потому виїхав з квартири позивачів, по якій причині їй не відомо, та що в квартирі відсутні речі відповідача.
Свідок ОСОБА_7 - сусідка позивачів з 1988р, в судовому засіданні пояснила, що знає брата позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_3, який добровільно виїхав з квартири позивачів 10 років потому, а по якій причині їй не відомо.
Застосовуючи норми процесуального та матеріального права суд виходить з наступного.
Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.
Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності у місці реєстрації без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
З аналізу досліджених судом доказів у справі, судом встановлено, що ОСОБА_3 не мешкає в належній позивачам квартирі, не проявляє інтересу до житла, не сплачує комунальні послуги понад рік без поважних на те причин, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.ст.391, 405 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 212-215, 224 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням- задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, громадянина України, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області через Краматорський міський суд Донецької області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом Донецької області, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя А. М. Лутай