АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МІСТА КИЄВА
Справа № 22-ц/796/1144/2015
18 листопада 2015 року колегія суддів Судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду міста Києва в складі:
головуючого судді Оніщука М.І.,
суддів Українець Л.Д., Шебуєвої В.А.,
при секретарі Троц В.О.,
представника заявників ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві заяву ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про ухвалення додаткового рішення по цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Технічне промислове постачання» до ОСОБА_4, Товариства з обмеженою відповідальністю «Консультаційна фірма «Welcome» про визнання права власності та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Консультаційна фірма «Welcome» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Технічне промислове постачання», третя особа: ОСОБА_4 про стягнення комісійної винагороди,
В С Т А Н О В И Л А:
18.08.2015 до Апеляційного суду м. Києва надійшла заява ОСОБА_2 та ОСОБА_3, в якій вони просять ухвалити додаткове рішення, а саме вирішити питання про скасування рішень приватного нотаріуса Лазарєвої Л.І. від 04.02.2015 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ТОВ «Технічне промислове постачання» на нерухоме майно, на яке було визнано право власності рішенням Печерського районного суду м. Києва від 03.11.2014, однак яке в подальшому було скасовано рішенням суду апеляційної інстанції. З огляду на викладене, заявники вказують на відсутність підстав у нотаріуса для проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно за ТОВ «Технічне промислове постачання».
В судовому засіданні представник заявників підтримав заяву з викладених в ній підстав та просив її задовольнити.
Інші особи, які беруть участь у справі повторно не з'явились в судове засідання, про час та місце розгляду заяви повідомлялись належним. Колегія суддів, визнала за можливе розглянути справу за відсутності осіб, які не з'явились, оскільки їх неявка не перешкоджає розгляду даної заяви.
Заслухавши доповідь судді, вислухавши пояснення осіб, які з'явились в судове засідання, вивчивши та дослідивши матеріали справи, обговоривши доводи заяви, колегія суддів приходить до висновку, що заява підлягає частковому задоволенню, з наступних підстав.
З матеріалів справи вбачається, що рішенням Печерського районного суду м. Києва від 03.11.2014 позов ТОВ «Технічне промислове постачання» задоволено - визнано за ТОВ «Технічне промислове постачання» право власності на:
- дачний будинок № 7, загальною площею 528,0 кв.м., основною площею 146,5 кв.м., допоміжною площею 381,5 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_2;
- будинок відпочинку - корпус № 13, загальною площею 866,5 кв.м., основною площею 550,0 кв.м., допоміжною площею 276,8 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_2;
- дачний будинок № 16, загальною площею 391,5 кв.м., основною площею 163,5 кв.м., допоміжною площею 228,0 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_2;
- дачний будинок № 17, загальною площею 391,8 кв.м., основною площею 163,5 кв.м., допоміжною площею 228,3 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_2;
- дачний будинок № 18, загальною площею 385,7 кв.м., основною площею 134,3 кв.м., допоміжною площею 251,4 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_2;
- дачний будинок № 20, загальною площею 422,6 кв.м., основною площею 152,2 кв.м., допоміжною площею 270,4 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_2;
- дачний будинок № 21, загальною площею 392,2 кв.м., основною площею 151,0 кв.м., допоміжною площею 241,2 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_2;
- дачний будинок № 32, загальною площею 649,0 кв.м., основною площею 228,5 кв.м., допоміжною площею 420,5 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_2;
- дачний будинок № 42, загальною площею 392,3 кв.м., основною площею 163,5 кв.м., допоміжною площею 228,8 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_2;
- дачний будинок № 43, загальною площею 392,3 кв.м., основною площею 163,5 кв.м., допоміжною площею 228,8 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_2.
Також задоволено зустрічний позов ТОВ «Консультаційна фірма «Welcome» та стягнуто з ТОВ «Технічне промислове постачання» на користь ТОВ «Консультаційна фірма «Welcome» 141 422 грн. 54 коп. комісійної винагороди (Т.2, а.с. 212-214).
Рішенням Апеляційного суду м. Києва від 25.02.2015 частково задоволено апеляційну скаргу ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Скасовано рішення Печерського районного суду м. Києва від 03.11.2014 в частині вирішення позову ТОВ «Технічне промислове постачання» до ОСОБА_4, ТОВ «Консультаційна фірма «Welcome» про визнання права власності та в цій частині ухвалено нове рішення про відмову в задоволенні позову. В іншій частині рішення Печерського районного суду м. Києва від 03.11.2014, залишено без змін (Т.3, а.с. 155-163).

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 27.05.2015 відхилено касаційну скаргу ТОВ «Технічне промислове постачання», а рішення Апеляційного суду м. Києва від 25.02.2015, залишено без змін (Т.3, а.с. 219, 220).

Звертаючись до суду з даною заявою заявники вказують, що після ухвалення рішення судом першої інстанції, про яке їм не було відомо, приватним нотаріусом КМНО Лазарєвою Л.І. на підставі цього рішення було проведено державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та зареєстровано за ТОВ «Технічне промислове постачання» право власності на вищевказані об'єкти нерухомості. В подальшому рішенням суду апеляційної інстанції скасовано рішення суду першої інстанції про визнання права власності та ухвалено нове про відмову в задоволенні даних вимог. При цьому, в рішення суду апеляційної інстанції не вказано про скасування запису про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно за ТОВ «Технічне промислове постачання», що унеможливлює виконання рішення. Крім цього, заявники зазначають, що державним реєстратором їм було відмовлено у скасуванні записів у зв'язку з тим, що в судовому рішенні не визначено про скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що підтверджується рішенням про відмову у скасуванні від 08.04.2015 (Т.4, а.с. 17, 18). Заявники оскаржили відмову державного реєстратора у судовому порядку, проте постановою Окружного адміністративного суду м. Києва від 16.07.2015, залишеною без змін ухвалою Київського апеляційного адміністративного суду від 23.09.2015, їм було відмовлено з огляду на правомірність дій державного реєстратора (Т.4, а.с. 1-6, 28-33).

Відповідно до ч. 1 ст. 220 ЦПК України суд, що ухвалив рішення, може за заявою осіб, які беруть участь у справі, чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо:

- стосовно якої-небудь позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення;

- суд, вирішивши питання про право, не зазначив точної суми грошових коштів, які підлягають стягненню, майно, яке підлягає передачі, або які дії треба виконати;

- суд не допустив негайного виконання рішення у випадках, встановлених ст. 367 ЦПК України;

- судом не вирішено питання про судові витрати.

Підсумовуючи вищевикладене та враховуючи ту обставину, що при ухваленні рішення судом апеляційної інстанції, яким скасовано рішення суду першої інстанції про визнання права власності та відмовлено в задоволенні даних вимог, не було зазначено, які дії треба виконати для виконання судового рішення, а також з огляду на недопущення порушень прав заявників, колегія суддів приходить до висновку про наявність належних правових підстав для ухвалення додаткового рішення про скасування запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію за ТОВ «Технічне промислове постачання» права власності на вищеозначені об'єкти нерухомого майна, які були зареєстровані за останнім на підставі рішення суду, яке в подальшому було скасоване судом апеляційної інстанції.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 220 ЦПК України, колегія суддів -

В И Р І Ш И Л А:

Заяву ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про ухвалення додаткового рішення по цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Технічне промислове постачання» до ОСОБА_4, Товариства з обмеженою відповідальністю «Консультаційна фірма «Welcome» про визнання права власності та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Консультаційна фірма «Welcome» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Технічне промислове постачання», третя особа: ОСОБА_4 про стягнення комісійної винагороди - задовольнити.

Скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Технічне промислове постачання» (72100, АДРЕСА_1, ) права власності на:

- дачний будинок № 7, загальною площею 528,0 кв.м., основною площею 146,5 кв.м., допоміжною площею 381,5 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00);

- будинок відпочинку - корпус № 13, загальною площею 866,5 кв.м., основною площею 550,0 кв.м., допоміжною площею 276,8 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00);

- дачний будинок № 16, загальною площею 391,5 кв.м., основною площею 163,5 кв.м., допоміжною площею 228,0 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00);

- дачний будинок № 17, загальною площею 391,8 кв.м., основною площею 163,5 кв.м., допоміжною площею 228,3 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00);

- дачний будинок № 18, загальною площею 385,7 кв.м., основною площею 134,3 кв.м., допоміжною площею 251,4 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00);

- дачний будинок № 20, загальною площею 422,6 кв.м., основною площею 152,2 кв.м., допоміжною площею 270,4 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00);

- дачний будинок № 21, загальною площею 392,2 кв.м., основною площею 151,0 кв.м., допоміжною площею 241,2 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00);

- дачний будинок № 32, загальною площею 649,0 кв.м., основною площею 228,5 кв.м., допоміжною площею 420,5 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00);

- дачний будинок № 42, загальною площею 392,3 кв.м., основною площею 163,5 кв.м., допоміжною площею 228,8 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00);

- дачний будинок № 43, загальною площею 392,3 кв.м., основною площею 163,5 кв.м., допоміжною площею 228,8 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00),

яке було зареєстроване за Товариством з обмеженою відповідальністю «Технічне промислове постачання» на підставі рішення Печерського районного суду м. Києва від 03 листопада 2014 року у справі № 757/30321/14-ц.

Додаткове рішення набирає законної сили з моменту його проголошення та протягом двадцяти днів може бути оскаржене до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий М.І. Оніщук

Судді Л.Д. Українець

В.А.Шебуєва