РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" вересня 2015 р. м. Жмеринка

Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області

в складі головуючої судді Сенько Л.Ю.,

за участі секретаря Яковець К.В.,

представника позивача Гуменюк В.М.,

представника відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Жмеринка цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства «Жмеринкакомунсервіс» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за оплату житлово - комунальних послуг,-

В С Т А Н О В И В:

В.о. директора Комунального підприємства «Жмеринкакомунсервіс» ОСОБА_4 звернувся до Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області з даною позовною заявою, в якій просив стягнути з ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства «Жмеринкакомунсервіс» заборгованість у сумі 2699,82 грн. за надані послуги та судові витрати.

Свої вимоги обґрунтував тим, що Комунальне підприємство «Жмеринкакомунсервіс» як балансоутримувач будинку АДРЕСА_1 зобов'язане: зійснювати прибирання прибудинкової території - 0,571 грн.; обслуговування будинкових систем водопостачання та водовідведення - 0,228 грн.; обслуговування димовентиляційних каналів - 0,076 грн.; технічне обслуговування та освітлення місць загального користування - 0,145 грн.; вивезення та утилізація твердого побутового сміття - 0,437 грн.; поточний ремонт - 0,825 грн. Власником квартири АДРЕСА_1 є відповідач ОСОБА_3 КП «Жмеринкакомунсервіс» надаючи житлові послуги та проводячи нарахування терпить збитки в зв'язку з відмовою відповідача здійснювати оплату за надані послуги в результаті чого виникла заборгованість, яка станом на 01.05.2015 року складає 2699,82 грн.

В судовому засіданні представник позивача Гуменюк В.М. уточнила позовні вимоги та з врахуванням строку позовної давності просила стягнути з відповідача на користь Комунального підприємства «Жмеринкакомунсервіс» заборгованість у сумі 1963,15 грн. за надані послуги. Пояснила, що за відсутності можливості вирішення питання з відповідачем про сплату боргу за отриманні послуги в добровільному порядку, позивач вимушений звернутись з цим позовом до суду.

Представника відповідача ОСОБА_3 - ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги КП «Жмеринкакомунсервіс» не визнала та просила відмовити у задоволенні позову. Пояснила, що позивач не виконував покладених на нього обов'язків у відносинах з ОСОБА_3 як споживачем. Позивач не надав суду жодних доказів роботи аварійної служби, оскільки вони як мешканці верхнього поверху зазнають серйозних бід з протіканням даху. Дах був відремонтований у 2014 році, але їхня квартира перебуває в аварійному стані. Димовентиляційні каналі у їхньому будинку відсутні. Поточний ремонт будинку не проводився з 1992 року Не заперечує факт прибирання прибудинкової території, позивач не надав доказів того що сміття дійсно систематично вивозиться.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов належить задовольнити враховуючи таке.

Правовідносини, що виникли між сторонами регулюються Цивільним кодексом України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Суб'єктами цього Закону є органи виконавчої влади, місцевого cамоврядування, виробники, виконавці та споживачі житлово-комунальних послуг, а також власники приміщень або будинків та балансоутримувачі, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником послуг (ст.1, ч.2 ст.3, ст.19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

Відповідно до ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», виконавець - суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору; споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.

Відповідно до положень ч.1 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються, зокрема, на комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Перелік житлово-комунальних послуг, що надаються споживачу, залежить від рівня благоустрою відповідного будинку (споруди).

Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», визначені обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг.

Підпунктом 5 п.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», визначено, що споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Зокрема, обов'язком споживача також є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовки та укладання зі споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотриманням умов його виконання.

Так, відповідно до ч.ч.1, 2 ст.19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник.

У ст.32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», передбачено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою.

Згідно ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку, і яке, згідно ст.11 Цивільного кодексу України, виникає в тому числі і з договорів.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно ч.1 ст. 639 Цивільного кодексу України договір може бути укладений у будь-якій формі, якщо вимоги щодо форми договору не встановлені законом.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 мешкає та зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою Комунального підприємства «Жмеринкакомунсервіс» (а.с.8).

Представник КП «Жмеринкакомунсервіс» уточнила позовні вимоги та просила стягнути з відповідача ОСОБА_3 суму заборгованості за оплату житлово - комунальних послуг станом на 01.09.2015 року в розмірі 1963 грн. 15 коп. (а.с.9).

Рішенням виконавчого комітету Жмеринської міської ради Вінницької області від 16.06.2011 року №122 затверджено граничні тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за категоріями будинків( а.с.10).

Рішенням виконавчий комітет Жмеринської міської ради Вінницької області від 10.12.2014 року № 278 прийняв рішення про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по житловому фонду, що знаходяться на обслуговуванні КА «Жмеринкакомунсервіс» (а.с.11,12)

08.11.2013 року між Приватним підприємством «Бравіс» та Комунальним підприємством «Жмеринкакомунсервіс» було укладено договір про надання послуг з вивезення побутових відходів (а.с.16-18).

05.05.2013 року між Комунальним підприємством «Жмеринкакомунсервіс» та виробничо - комерційною фірмою «Вінпромсервіс» було укладено договір про надання послуг перевірки димових та вентиляційний каналів (а.с.21).

15.09.2014 року між Комунальним підприємством «Жмеринкакомунсервіс» та ТОВ «Вінницький облсількомунгосп» було укладено договір про здійснення роботи по технічному нагляду на об'єкті будівництва: капітальний ремонт даху житлового будинку АДРЕСА_1, у тому числі з контролю за веденням об'єкта в експлуатацію (а.с.21)

Як з'ясовано в судовому засіданні, письмового договору між сторонами не укладено, проте між ними існують фактичні договірні відносини, оскільки послуги надаються.

Суд не приймає надані позивачем акти виконаних робіт, так як дані докази не розповсюджуються на правовідносини між цими сторонами, а діють між позивачем та суб'єктами господарювання з якими укладені вищезазначені договори.

Згідно ухвали Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області від 22.04.2015 року, судовий наказ від 30.03.2015 року про стягнення з ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства «Жмеринкакомунсервіс» заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг у розмірі 2153,09 грн. скасовано (а.с.28).

Відповідно до ст. 10 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків, встановлених цих кодексом.

Згідно ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до п. 27 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.06.2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» виходячи з принципу процесуального рівноправ'я сторін та враховуючи обов'язок кожної сторони довести ті обставини, на які вона посилається, необхідно в судовому засіданні дослідити кожний доказ, наданий сторонами на підтвердження своїх вимог або заперечень, який відповідає вимогам належності та допустимості доказів в порядку, передбаченому ст. ст. 185,187,189 ЦПК України.

Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір, згідно ст. 60 ЦПК України.

Суд не приймає заперечення відповідача щодо незабезпечення виконавцем своєчасності та якості наданих житлово-комунальних послуг, оскільки такі доводи є недоведеними у розумінні ст.ст.58-60 ЦПК України, а надані копії заяв та листів на адресу виконавця послуг є неналежно оформленими претензіями споживача та не відповідають вимогам ст.18 Закону України «Про житлово-комунальній послуги», у якій передбачено, що у разі порушення виконавцем умов договору споживач має право викликати його представника для складення та підписання акта-претензії споживача, в якому зазначаються строки, види, показники порушень тощо. Представник виконавця повинен з'явитися на виклик споживача не пізніше строку, визначеного договором. Акт-претензія складається споживачем та представником виконавця і скріплюється їхніми підписами. У разі неприбуття представника виконавця в погоджений умовами договору строк або необґрунтованої відмови від підписання акта-претензії він вважається дійсним, якщо його підписали не менш як два споживачі. Акт-претензія споживача подається виконавцю, який протягом трьох робочих днів вирішує питання про перерахунок платежів або видає письмово споживачу обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензій.

З огляду на викладене, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Комунального підприємства «Жмеринкакомунсервіс» підлягають задоволенню повністю, а саме в розмірі суми заборгованості за оплату житлово - комунальних послуг в межах строку позовної давності станом на 01.09.2015 року - 1963, 15 грн., що підтверджується розрахунком (а.с.9).

Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись статтями 10,11,15, 30, 58-60, 61, 88, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 509,526,610,625,639 ЦК України , ст. ст. 1,13,16,18, 19,20,21,32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Постановою Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.06.2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ( ідентифікаційний номер НОМЕР_1), мешканця АДРЕСА_1, на користь Комунального підприємства «Жмеринкакомунсервіс» ( 23100, м. Жмеринка, вул. Леніна, 10, р/р 9 в АТ «Райффайзен Банк Аваль» м. Київ, МФО 380805) суму заборгованості за оплату житлово - комунальних послуг станом на 01.09.2015 року в розмірі 1963 ( одна тисяча дев'ятсот шістдесят три ) грн. 15 коп. та суму судового збору в розмірі 243 ( двісті сорок три ) грн. 60 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Вінницької області через Жмеринський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя