Справа № 346/2039/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 травня 2015 року м. Коломия

Коломийський міськрайонний суд

Івано-Франківської області

в складі:

головуючого-судді- Веселова В. М.

секретаря - Максим`юк М.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломия справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Івано-Франківській області про визнання права власності на майно, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3 представляючи інтереси свого довірителя ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що земельна ділянка площею 0,0910 га та житловий будинок АДРЕСА_1 належали на праві спільної часткової власності ОСОБА_4 та ОСОБА_1 по 1/2 частині. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла. Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина за законом, яка складається із 1/2 земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0910 га та 1/2 частини житлового будинку, які знаходяться в АДРЕСА_1. Спадкоємцями майна померлої є син померлої, позивач по справі, ОСОБА_1 крім нього інших спадкоємців та осіб передбачених законом не має. Відповідач по справі ОСОБА_2 є спадкоємцем 5-ї черги, який міг би спадкувати за відсутності спадкоємця 1-ї черги. Після смерті ОСОБА_4 з метою оформлення спадщини позивач звернувся до державного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, однак отримав відмову оскільки відсутній правовстановлюючий документ на будинок та земельну ділянку. Представник позивача подав до суду клопотання про слухання справи без його участі, просить позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Відповідач, подав до суду клопотання про слухання справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Третя особа без самостійних вимог - Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Івано-Франківській області позовні вимоги визнала, просить справу розглянути у відсутність представника.

Суд, розглянувши та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Житловий будинок АДРЕСА_1 належав на праві спільної часткової власності ОСОБА_4 та ОСОБА_1 по 1/2 частині на підставі свідоцтва про право на спадщину від 08 лютого 1982 року, посвідченого Коломийською державною нотаріальною конторою та зареєстрованого в реєстрі за № Д-63. Наведене підтверджується випискою з інвентаризаційних матеріалів Коломийського МБТІ від 26 березня 2015 року № 52552. Однак, свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок втрачено.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла, про що в Книзі реєстрації смертей 20 травня 2012 року зроблено відповідний актовий запис за № 9.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина, яка складається з 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1. Зазначений житловий будинок загальною площею 78,4 кв.м., житловою - 58,4 кв.м., що підтверджується технічним паспортом.

Крім того, померлій ОСОБА_4 належала 1/2 частина земельної ділянки площею 0,0910 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вищевказаному адресу на підставі рішення Коломийської міської ради від 29 листопада 2004 року, про що було видано Державний акт від 13 липня 2005 року ІФ 052163. Наведене підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 05 листопада 2014 року.

1/2 частина вищевказаної земельної ділянки площею 0.0910 га для будівництва і обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 належала ОСОБА_1, однак Державний акт на право власності на земельну ділянку втрачено.

Спадкоємцями майна померлої є її син, позивач по справі ОСОБА_1, оскільки окрім нього, інших спадкоємців та осіб передбачених законом, зокрема малолітніх, неповнолітніх, недієздатних осіб, а також осіб, цивільна дієздатність яких обмежена не має. Відповідач по справі ОСОБА_2 є спадкоємцем 5-ї черги.

З метою оформлення спадщини позивач звернувся до державного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, однак отримав відмову оскільки відсутній правовстановлюючий документ на будинок та земельну ділянку.

Оскільки померлій ОСОБА_4 було видано Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку та свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок, який в подальшому було втрачено, представник позивача ОСОБА_3 подав оголошення в газету «ЗР-інформ», де було надруковано оголошення, про те, щоб вважати недійсним втрачений Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0,5640 га та втрачене свідоцтво на право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходяться в АДРЕСА_1.

Частиною 3 ст. 375 ЦК України передбачено, що право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних та інших норм і правил.

Будучи власниками житлового будинку АДРЕСА_1, ОСОБА_4 та ОСОБА_1 здійснили перебудову житлового будинку (літ «А»).

Згідно заключення НДІпроектреконструкція від 2015 року встановлено, що житловий будинок (літ. «А»), загальною площею - 78.40 кв.м., житловою площею - 58,4 кв.м., допоміжною площею - 20,0 кв.м. по АДРЕСА_1, споруджений господарським способом рекомендується для визнання на нього права власності.

В квітні 2015 року позивач як спадкоємець, звернувся в інспекцію ДАБК в Івано-Франківській області із заявою про прийняття в експлуатацію житлового будинку. Однак отримав відмову, йому було рекомендовано звернутися в судовому порядку.

В ст. 22 Закону України «Про основи містобудування» зазначено, що забудов земельних ділянок, що надаються для містобудівних потреб, здійснюється після виникнення права власності чи права користування земельною ділянкою в порядку, передбаченому законом. Зазначена вимога закону померлою та позивачем дотримана, так як згідно Державного акту виданого на підставі рішення Коломийської міської ради від 29 листопада 2004 року останні є власниками земельної ділянки загальною площею 0,0910 га, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться з адресою: АДРЕСА_1.

За таких підстав, коли встановлено, що житловий будинок по АДРЕСА_2 відповідає всім діючим державним будівельним нормам, правилам і стандартам України, що надає можливість використання даного житлового будинку за призначенням, не порушує прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб, вимога про визнання за позивачем права власності на житловий будинок є законною і обґрунтованою.

На підставі ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно ч.1 п.11 ст.346 ЦК України право власності припиняється в разі смерті.

Згідно ч.1 п.11 ст.346 ЦК України право власності припиняється в разі смерті. Відповідно до вимог ст.ст.346,347 ЦК України особа може відмовитись від права власності на майно, заявивши про це або вчинивши інші дії, які свідчать про її відмову від права власності. Крім позивача, інших спадкоємців та осіб, передбачених законом, зокрема малолітніх, неповнолітніх, недієздатних осіб, а також осіб, цивільна дієздатність яких обмежена немає. Відповідач з позовними вимогами згідний, про що подав відповідне письмове клопотання до суду.

Третя особа - Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області надала до суду листа від 12.05.2015 року №598/10096/02-07/2015 у відповідності до якого не заперечує проти визнання права власності за ОСОБА_5 на обєкт домоволодіння, що вказаний у позовних вимогах.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно технічного паспорта виданого ОКП «Коломийського МБТІ» від 19 березня 2015 року зазначено, що інвентаризаційна вартість майна становить 409 613 грн.

Згідно витягу з технічної документації про нормативно-правову оцінку земельної ділянки від 08 квітня 2015 року зазначено, що нормативно-грошова оцінка земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в м. Коломия, вул.. Січинського, 13 площею 0,0910 га становить 95916,84 грн.

На підставі ст.ст. 256, 328, 346, 392, 1222,1268 ЦК України та керуючись ст.ст.197 ч.2, 213-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок загальною площе 78,4 кв.м., житловою - 58,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 загальною площею 0,0910 га, кадастровий номер НОМЕР_1.

Рішення набирає законної сили після закінчення встановленого строку апеляційного оскарження.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення , або отримання його копії.

Суддя Веселов В. М.