Справа №№ 576/465/15-ц,
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.04.15 місто Глухів

Глухівський міськрайсуд Сумської області в особі судді ДЕМЧЕНКА О.С., при секретарі Бірюк О.І., з участю представника ОСОБА_1 ОСОБА_2, представника відділу державної виконавчої служби Глухівського міськрайонного управління юстиції ОСОБА_3 та представника стягувача у виконавчому провадженні ОСОБА_4, розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за скаргою ОСОБА_1 на дії державного виконавця,

в с т а н о в и в.

За змістом поданої до Глухівського міськрайсуду 27 лютого 2015 року скарги ОСОБА_1 та пояснень в суді його представника ОСОБА_2, ОСОБА_5, як боржник у виконавчому провадженні ВП № 43872097про стягнення з нього на користь ПАТ «Державний Ощадний банк України», і ОСОБА_2, який діє в інтересах ОСОБА_1, просять визнати протиправною і скасувати оцінку належних ОСОБА_1 житлового будинку в будинковолодінні № 2 по вулиці Д.Апостола у місті Глухові та земельної ділянки площею 0,0947 га у тому ж будинковолодінні, проведену за постановою старшого державного виконавця відділу Державної виконавчої служби Глухівського міськрайонного управління юстиції (надалі ДВС) ОСОБА_6 від 06 жовтня 2014 року субєктами оціночної діяльності, відповідно ОСОБА_7 і Українською універсальною біржею в особі оцінювача цієї біржі ОСОБА_8 і директора ОСОБА_9. При цьому ОСОБА_1 і ОСОБА_2 посилаються на те, що перед проведенням наведених оцінок зазначених ОСОБА_1 обєктів нерухомості, в порушення положень ст. 13 Закону України «Про виконавче провадження» та Інструкції з організації примусового виконання рішень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 02 квітня 2012 року № 512/5, ОСОБА_1 не була надіслана (вручена) копія постанови державного виконавця про призначення оцінки, а сама оцінка житлового будинку і земельної ділянки була проведена з порушенням положень пункту 15 Національного Стандарту № 1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав» щодо використовування порівняльного підходу та аналізу цін на подібне майно.

За результатами розгляду скарги, суд дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення скарги, виходячи з наступного.

Представник ПАТ «Державний Ощадний банк України» (як стягувача у зазначеному виконавчому провадженні) ОСОБА_4, і представник ДВС ОСОБА_3, скаргу ОСОБА_1 вважають такою, що не підлягає задоволенню, оскільки оцінка належних ОСОБА_1 житлового будинку і земельної ділянки в будинковолодінні № 2 по вулиці Д.Апостола у місті Глухові, на їх думку, була проведена уповноваженими субєктами оціночної діяльності правомірно.

За змістом ч. 4 ст. 58 Закону України «Про виконавче провадження» у разі заперечення однією із сторін проти результатів оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання, державний виконавець призначає рецензування звіту про оцінку майна; витрати, пов'язані з рецензуванням звіту, несе сторона, яка заперечує проти результатів оцінки; у разі незгоди з оцінкою, визначеною за результатами рецензування, сторони мають право оскаржити її в судовому порядку в десятиденний строк з дня отримання відповідного повідомлення.

За змістом звітів про оцінку майна зазначених субєктів оціночної діяльності від 26 січня 2015 року і 06 лютого 2015 року ринкова вартість житлового двоповерхового будинку загальною площею 138,2 кв.м., а житловою 56,6 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами в будинковолодінні № 2 по вулиці Д.Апостола у місті Глухові станом на день оцінки, без урахування ПДВ, закруглено визначена у 491998 грн., а земельної ділянки площею 947 кв.м у 59955 грн..

Заперечуючи проти цих результатів оцінки зазначених житлового будинку і земельної ділянки ОСОБА_1 і ОСОБА_2, як сторона у виконавчому провадженні, не порушували перед державним виконавцем рецензування звітів про оцінку зазначеного майна, і не позбавлені можливості й у даний час ініціювати таке рецензування.

За таких обставин суд не вбачає підстав вважати, що у даному випадку права ОСОБА_1 як боржника у виконавчому провадженні, порушені.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 58 Закону України «Про виконавче провадження» та ст.ст. 3, 383-387 Цивільного процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в.

Скаргу ОСОБА_1 залишити без задоволення.

Ухвала суду може бути оскаржена до Апеляційного суду Сумської області шляхом подання до Глухівського міськрайсуду апеляційної скарги на ухвалу суду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом пяти днів з дня її проголошення. Особами, які мають право на оскарження ухвали суду, але не були присутніми при її проголошенні, апеляція може бути подана протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали. Ухвала суду набере законної сили після спливу строку на апеляційне оскарження ухвали, якщо ухвала не буде оскаржена в апеляційному порядку.

Суддя Глухівського міськрайсуду ОСОБА_10

Повний текст ухвали суду виконаний 08 травня 2015 року.