Справа № 144/1245/15-ц
Провадження № 2/144/477/15
У Х В А Л А

"21" жовтня 2015 р. Теплицький районний суд Вінницької області

в складі: головуючої - судді Задорожної Л.І.,

секретаря судового засідання Кошмелюк А.С.,

за участю представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, представника третьої особи ОСОБА_3,

за результатами попереднього судового засідання у цивільній справі за позовом Приватного підприємства «ЗІС» до ОСОБА_4, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Фермерське господарство «Ташлик +», про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,

встановив:

У вересні 2015 року до суду звернулось ПП «ЗІС» до ОСОБА_4 про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, який було укладено між відповідачем та Фермерським господарством «Ташлик +» 19 квітня 2015 року, та зареєстрований Реєстраційною службою Теплицького райуправління юстиції 05 травня 2015 року за №21080443, посилаючись на те, що спірний договір було укладено та зареєстровано під час дії договору оренди землі, який було укладено між ПП «ЗІС» та ОСОБА_5 19 квітня 2006 року.

В попередньому судовому засіданні спір не врегульовано.

Представник позивача ОСОБА_1, який діє на підставі довіреності від 01 вересня 2015 року, заявив клопотання про витребування з Реєстраційної служби Теплицького райуправління юстиції реєстраційної справи по договору оренди, укладеному між ОСОБА_4 та ФГ «Ташлик +», а також спадкової справи після смерті ОСОБА_5 та інформації про смерть ОСОБА_5.

Представник відповідача ОСОБА_2, яка діє на підставі довіреності від 05 серпня 2015 року, заявила клопотання про залучення до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог, відділ Держгеокадастру у Теплицькому районі, посилаючись на те, що спірний договір оренди пройшов державну реєстрацію з врахуванням відомостей цього відділу про відсутність будь-яких договорів оренди на земельну ділянку відповідача.

Представник третьої особи ФГ «Ташлик +» ОСОБА_3, який діє на підставі довіреності від 24 травня 2015 року, просить витребувати з відділу Держгеокадастру у Теплиць кому районі Книгу реєстрації договорів оренди по с.Петрашівка, поземельну книгу на земельну ділянку та особову справу по укладенню договору оренди між ПП «ЗІС» та ОСОБА_5 з висновком державного реєстратора щодо реєстрації договору оренди чи відмови у такій реєстрації.

Заслухавши осіб, які беруть участь у справі, з огляду на матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення заявлених клопотань, виходячи з наступного.

Клопотання представника позивача та представника третьої особи про витребування доказів підлягають задоволенню, оскільки відповідно до ч.1 ст. 137 ЦПК України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобовязаний витребувати такі докази.

У відповідності до ч.1 ст.35 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, можуть вступити у справу на стороні відповідача до ухвалення судом рішення, якщо рішення в справі може вплинути на їх права або обовязки щодо однієї із сторін.

Частиною першою статті 36 ЦПК України визначено, що сторона, в якої за рішенням суду виникне право заявити вимогу до третьої особи або до якої у такому випадку може заявити вимогу сама третя особа, зобовязана повідомити суд про цю третю особу.

Суд повідомляє третю особу про справу, направляє їй копію заяви про залучення третьої особи і розяснює їй право заявити про свою участь у справі, що передбачено ч.3 ст.36 ЦПК України.

Заслухавши осіб, які беруть участь у справі, які не висловили заперечень, вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне повідомити зазначену в клопотанні представника відповідача особу, яка має право заявити про свою участь у справі, оскільки майбутнє рішення суду може вплинути на її права та обовязки стосовно однієї із сторін.

Керуючись ст.137, ст.36, ст.36, ст.156 ЦПК України, суд

ухвалив:

До судового розгляду цивільної справи за позовом Приватного підприємства «ЗІС» до ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Фермерське господарство «Ташлик +», про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, вчинити слідуючі процесуальні дії:

Витребувати від відділу Держгеокадастру у Теплицькому районі:

-Книгу реєстрації договорів оренди землі по с.Петрашівка Теплицького району за період 2006-2011 років;

-Поземельну книгу, відкриту на земельну ділянку з кадастровим номером :02:002:0170;

-Особову справу по укладенню договору оренди між ПП «ЗІС» та ОСОБА_5;

- 2 -

-Висновок державного реєстратора щодо реєстрації договору оренди та додаткової угоди до договору між ПП «ЗІС» та ОСОБА_5, щодо реєстрації чи відмови у реєстрації цих правочинів.

Витребувати від Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції Вінницької області:

-реєстраційну справу реєстрації права оренди на підставі укладеного договору оренди землі між Фермерським господарством «Ташлик +» та ОСОБА_4 на земельну ділянку, кадастровий номер :02:002:0170, укладений 19 квітня 2015 року, зареєстрований 05 травня 2015 року за №21080443.

Витребувати від приватного нотаріуса Теплицького районного нотаріального округу ОСОБА_6 інформацію про отримання свідоцтва про спадщину після смерті ОСОБА_5, який помер 03 листопада 2013 року в с.Петрашівка Теплицького району, на земельну ділянку, кадастровий номер :02:002:0170, на яку було видано 16 березня 2005 року державний акт Серії ЯА №104316.

Витребувати від відділу ДРАЦС Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції копію актового запису про смерть ОСОБА_5, який проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Задовольнити клопотання представника відповідача ОСОБА_2 про залучення третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні відповідача відділ Держгеокадастру у Теплицькому районі(23800, смт Теплик, вул.Незалежності,7).

Повідомити відділ Держгеокадастру у Теплицькому районі про розгляд в Теплицькому районному суді цивільної справи за позовом Приватного підприємства «ЗІС» до ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ФГ «Ташлик +», про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки.

Розяснити відділу Держгеокадастру у Теплицькому районі його право заявити про свою участь у справі.

Призначити справу до розгляду в судовому засіданні на 11 листопада 2015 року о 10 год. 00 хв. в приміщенні Теплицького районного суду.

В судове засідання викликати: позивача ПП «ЗІС», відповідача ОСОБА_4, третю особу ФГ «Ташлик +».

Суддя: