Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/727/15-ц

08 травня 2015 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківскої області

в складі головуючого судді- Грещука Р.П.

секретаря - Госедло Л.І.

з участю представника позивачки - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Зарічанської сільської ради, третя особа- Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 звернулася з позовом в суд до Зарічанської с/ради, третя особа- Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно.

В судовому засіданні представник позивачки вимоги ОСОБА_2 підтримала з підстав, наведених в позовній заяві.

Просить суд постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_2 право власності на спадкове майно: житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1 та господарські споруди: баню, літню кухню, стодолу, стайню, навіс, вбиральню, колодязь, ворота, огорожу.

Представник Зарічанської с/ради в с/засідання не прибув, натомість с/рада направила лист з якого вбачається, що Зарічанська с/рада не заперечує щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_2 та просить зазначену справу розглядати без участі свого представника.

Не заперечує щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_2 та просить слухати справу у відсутність свого представника і ІДАБК в Івано-Франківській області, про що направила письмове пояснення від 01.04.2015 року за 444/1009/02-07/2015.

Заслухавши представника позивачки, дослідивши докази, надані сторонами на виконання вимог ст.60 ЦПК України, і які сторони вважають достатніми для обгрунтування і заперечення своїх вимог, та, з'ясувавши фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 01.02.1963 року ОСОБА_2 уклала шлюб з ОСОБА_3, який був зареєстрований у виконкомі Зарічанської с/ради, Богородчанського р-ну, Івано-Франківської області, актовий запис №9.

З'ясовано також, що за час перебування в шлюбі подружжям було побудовано домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно рішення виконкому Надвірнянської районної Ради народних депутатів №170 від 09.11.1989року" Про оформлення права власності та реєстрацію житлових будинків в с.Заріччя", копія якого є в матеріалах справи, вирішено оформити право власності громадянам на житлові будинки в с.Заріччя та видати власникам свідоцтва про право власності, а Коломийському МБТІ провести реєстрацію будинків.

10.12.1998 року ОСОБА_3 склав заповіт, посвідчений у виконкомі Зарічанської с/ради за №102, згідно якого все своє майно заповів дружині- позивачці по справі ОСОБА_2

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер, про що свідчить свідоцтво про його смерть від 19.07.1999 року , копія якого долучена до матеріалів справи.

Як вбачається з пояснень представника позивачки та письмових матеріалів справи, після смерті смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на все належне йому майно, в тому числі на домоволодіння, що розташоване в АДРЕСА_1.

Як видно з довідки Зарічанської с/ради від 12.03.2015 року за №408 за домогосподарством АДРЕСА_1 числиться неприватизована земельна ділянка площею 0,28 га. в тому числі 0,18 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та 0,10 га для ведення особистого селянського господарства.

Як вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Надвірнянської РДНК №02-31/412 від 12.03.2015р., крім ОСОБА_2 інших спадкоємців у покійного ОСОБА_3 немає.

Однак, у видачі свідоцтва про спадщину за заповітом на житловий будинок ОСОБА_2 державним нотаріусом було відмовлено, оскільки відсутній правовстановлюючий документ (свідоцтво про право власності), який би підтвердив право власності померлого ОСОБА_3 на вищевказане будинковолодіння.

Відповідно до ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Згідно діючих на час будівництва вказаного житлового будинку та господарських споруд нормативних актів -"Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР", затвердженої заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року за № 56, Тимчасового положення "Про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом МЮ України від 07.02.2002 року № 7/5 і зареєстрованого в МЮ 18.02.2002 року за № 157/6445 з подальшими змінами, державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, проводилась на час закінчення будівництва житлового будинку.

Дані нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, однак виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та З-м України від 01.07.2004 року " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Як достовірно встановлено в судовому засіданні, після смерті чоловіка у володіння спадковим майном вступила позивачка -ОСОБА_2, оскільки проживала у вказаному житловому будинку, проводила поточні ремонти вказаного домоволодіння, проте спадщину не оформила.

В даний час позивачка ОСОБА_2 бажає оформити право власності на спадкове майно -домоволодіння, яке розташоване в АДРЕСА_1.

Відповідач- Зарічанська с/рада та третя особа- інспекція ДАБК в Івано-Франківській області проти позову не заперечують.

З метою узаконення вказаного домоволодіння, за клопотанням позивачки, працівниками ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 27.02.2015 року було видано технічний паспорт, згідно якого домоволодіння що в АДРЕСА_1 області складалося з житлового будинку, зазначеного під літерою "А", загальною площею 53,9кв. м., житловою площею 22,1 кв.м. та господарських споруд: бані, зазначеної під літерою "Б", площею 15,6 кв.м., літньої кухні, зазначеної під літерою "В", площею 21,2 кв.м., стодоли, зазначеної під літерою "Г", площею 19,6 кв.м., стайні, зазначеної під літерою "Д", площею 21,8 кв.м., навісу, зазначеного під літерою "З", площею 21,3 кв.м., вбиральні, зазначеної літерою "К", площею 1,3 кв.м., колодязя під №1, площею 3,5 м.п., воріт під №4 площею 7,0 , огорожі під №5, площею 28,7,

З довідки ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" від 27.02.2015 року за №29 видно, що реєстрація права власності на дане домоволодіння ОБТІ не проводилось.

Крім того, ТзОВ "Альянс-Консалдинг ІФ" 28.04.2015 року проведене технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта- житлового будинку з господарськими будівлями по по АДРЕСА_1 та встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації і можливість безпечної експлуатації, а також, що вказаний об'єкт нерозривно пов'язаний із земельною ділянкою та є об'єктом нерухомості з визначеною категорією стану-ІІ. Будівництво його проведене у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва і не порушує прав і законни інтересів третіх осіб.

Також, як вбачається з висновку експерта ПП "Карпати-Інфо" від 13.03.2015 року, вартість житлового будинку та господарських споруд, що в АДРЕСА_1 становить - 41432грн. 00 коп. без ПДВ.

За таких обставин позов підлягає до задоволення, так як інших спадкоємців немає, спір про спадкове майно відсутній, позивачка- ОСОБА_1 може бути власником домоволодіння, а згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі ст. ст.328,1222,ч.3 ст.1268 ЦК України, керуючись ст.ст.3, 15, 208, 209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 - задоволити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на спадкове майно: житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1 області, зазначений під літерою "А", загальною площею 53,9кв. м., житловою площею 22,1 кв.м. та господарські споруди: баню, зазначену під літерою "Б", площею 15,6 кв.м., літню кухню, зазначену під літерою "В", площею 21,2 кв.м., стодолу, зазначену під літерою "Г", площею 19,6 кв.м., стайню, зазначену під літерою "Д", площею 21,8 кв.м., навіс, зазначений під літерою "З", площею 21,3 кв.м., вбиральню, зазначену літерою "К", площею 1,3 кв.м., колодязь під №1, площею 3,5 м.п., ворота під №4 площею 7,0 , огорожу під №5, площею 28,7, загальною ринковою вартістю - 41432 грн.00 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Грещук Р.П.

Повний текст рішення виготовлено 12.05.2015 року