Красилівський районний суд Хмельницької області
Справа № 677/1446/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.09.2015 року м.Красилів

Красилівський районний суд Хмельницької області

в складі : головуючої - судді Боголюбової Л.М.

при секретарі Кондратюк О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Красилові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Красилівської міської ради Хмельницької області, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Хмельницький центр землеустрою та кадастру» про визнання недійсним Державного акту на право приватної власності на землю, -

ВСТАНОВИВ:

в обгрунтування заявленого позову позивачка посилається на те, що вона э власником житлового будинку та надвірних будівель, розташованих по вул. Червонофлотська, 15 в м.Красилові Красилівського району Хмельницької області, що підтверджується договором дарування від 10.11.1995 року посвідченим державним нотаріусом та зареєстрованим в Красилівському бюро технічної інвентаризації та договором дарування від 31.03.2005 року посвідченим державним нотаріусом та зареєстрованим в Красилівському бюро технічної інвентаризації.

Рішенням виконавчого комітету Красилівської міської ради народних депутатів Красилівського району Хмельницької області від 27.12.1995 року за №228 їй, ОСОБА_1 було передано безкоштовно у приватну власність земельні ділянки: для обслуговування житлового будинку площею 0,10 га. та для ведення особистого підсобного господарства площею 0,08 га. Розташовані на території Красилівської міської ради та знаходяться за адресою: м.Красилів, вул..Червонофлотська, 15, Хмельницької області. На підставі вищезазначеного рішення виконкому Красилівської міської ради 30 вересня 1997 року Красилівською міською радою їй видано державний акт на право приватної власності на землю серії 1-ХМ №016614, в якому зазначено, що їй передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,166 га. В межах згідно з планом її зовнішніх меж, з яких 0,066 га. для ведення особистого підсобного господарства та 0,10 га. для обслуговування житлового будинку. Даний державний акт зареєстрований в книзі записів державних актів на право власності на землю за №661.

З метою присвоєння вказаній належній їй земельній ділянці кадастрового номера вона звернулася до ТОВ «Хмельницький центр землеустрою та кадастру» виготовити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) з подальшим присвоєнням кадастрового номера.

Про те згідно листа від 02.07.2015 року за №0107 ТОВ «Хмельницький центр землеустрою та кадастру» їй повідомлено, що оформити землевпорядну документацію для присвоєння земельній ділянці кадастрового номера немає можливості, оскільки за результатами проведеної кадастрової зйомки встановлено, що площа та конфігурація земельної ділянки, яка зазначена в державному акті на право приватної власності на землю не відповідає фактичній площі та конфігурації земельної ділянки. Так згідно державного акта площа земельної ділянки 0,1660 га, а фактично при обмірах площа становить 0,1422 га. Виправлення допущених помилок в державному акті не допускається.

З вище наведеного просить визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії І-ХМ №016614 виданий 30.09.1997 року Красилівською міською радою на ім»я ОСОБА_1.

В судове засідання позивачка подала заяву про розгляд справи в її відсутності, підтримала заявлені вимоги, просить їх задовольнити в повному об»ємі.

Представник Красилівської міської ради в судове засідання подав заяву про розгляд справи у його відсутності.

Представник ТОВ « Хмельницький центр землеустрою та кадастру» в судове засідання подав заяву про розгляд справи у його відсутності, заявлені вимоги визнав.

Дослідивши матеріали справи, суд находить позов підлягаючим задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що в Державному акті на право приватної власності на землю серія І-ХМ №016614, що був виданий на ім»я ОСОБА_1 на підставі рішення виконкому Красилівської міської ради народних депутатів №228 від 27.12.1995 року було не вірно зазначено площу земельної ділянки 0,166 га. в межах згідно з планом її зовнішніх меж, з яких 0,066 га. для ведення особистого підсобного господарства та 0,10 га. для обслуговування житлового будинку..

При проведені обмірів земельної ділянки для присвоєння кадастрового номера було встановлено невідповідність розміру та конфігураціі належної позивачці земельної ділянки фактичним розмірам та конфігурації.

Згідно ст. 158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

У відповідності до ч. 1 ст. 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 12 Земельного кодексу України, п. 34 ст. 26 та ст. 46 Закону України «Про місцеве самоврядування», вирішення питань регулювання земельних відносин відноситься до виключної компетенції сільських, селищних, міських рад та здійснюється на сесіях цих рад шляхом прийняття рішень.

Відповідно до ст. 14 Конституції України землі є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Оскільки при видачі державного акта на право приватної власності на землю серії І-ХМ №016614, що був виданий на ім»я ОСОБА_1 на підставі рішення виконкому Красилівської міської ради народних депутатів №228 від 27.12.1995 року було не вірно зазначено площу земельної ділянки 0,166 га. в межах згідно з планом її зовнішніх меж, з яких 0,066 га. для ведення особистого підсобного господарства та 0,10 га. для обслуговування житлового будинку, такий акт підлягає визнанню недійсним, тому як порушуються права на користування та розпорядження належною позивачці земельною ділянкою, унеможливлює виготовлення нового державного акту та отримання кадастрового номеру земельної ділянки, що також передбачено ст..155 ЗК України.

Керуючись ст.ст. 14 Конституції України, ст.ст. 12, 116, 118, 158 ЗК України, п. 12 Перехідних положень Земельного кодексу України, Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні, ст. ст. 3, 10, 11, 60, 61, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Заявлені вимоги задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії І-ХМ №016614 виданий 30.09.1997 року Красилівською міською радою на ім»я ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: ОСОБА_2