РІШЕННЯ

Іменем України

29 квітня 2015 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі - головуючого- судді Ліхтанської Н.П.

при секретарі Олійник Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бердянську цивільну справу за основним та уточнюючим позовом Обслуговуючого житлово-будівельного кооперативу «Азовський» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості з оплати за житло та житлово-комунальні послуги,

В С Т А Н О В И В:

Як видно з основної та уточнюючої позовної заяви, сім'я відповідачів з 3-х осіб проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 і площа квартири складає 79,50 кв. метрів. Квартира в ОЖБК «Азовський» була надана відповідачу ОСОБА_1 державою, в особі Бердянського виконавчого комітету, як інваліду війни. З моменту видачі ордеру на квартиру та вселення в неї, ОСОБА_1 став асоційованим членом ОЖБК «Азовський» і ця квартира була ним приватизована. Відповідач ОСОБА_1 користується пільгами щодо оплати житлово-комунальних послуг, як інвалід війни.

Відповідачі тривалий час не проводили оплату за житло та за житлово-комунальні послуги і станом на 01.12.2013 року за відповідачами утворилася заборгованість з оплати за житло та за житлово-комунальні послуги у розмірі 6654,59 грн. Обслуговуючим житлово-будівельним кооперативом «Азовський» неодноразово надсилались листи родині ОСОБА_1 з роз'ясненнями положень законодавства України щодо користування пільгами та вимогами сплати борг. Така заборгованість заважає нормальному функціонуванню ОЖБК «Азовський» та створює перешкоди у своєчасному та якісному обслуговуванню членів ОЖБК. Відповідачі відмовляються сплачувати кошти за житло та житлово-комунальні послугb в повному обсязі, мотивуючи це тим, що ОСОБА_1 має пільги, не

погоджуючись із законними вимогами позивача. Відповідач ОСОБА_1 має пільги щодо оплати за користування житлом - 21 кв. метр загальної площі на одну особу і додатково 10,5 кв: метрів на сім'ю, та аналогічний об'єм пільгової площі з опалення. Загалом пільги на його сім'ю з 17.11.2010 р., тобто з моменту настання повноліття доньки пільговика ОСОБА_1, складають 52,5 кв. м. У відповідності до ордеру на житлове приміщення № 147, виданого 18.01.2010 року, площа квартири № 21, яка належить відповідачам, складає 79,5 кв. метрів. Сім'я ОСОБА_1 має надлишок житлової площі у розмірі 27 кв. метрів, на які не розповсюджуються відповідні пільги,і за які потрібно сплачувати оплату в повному обсязі кожного місяця.

Загальна сума заборгованості родини ОСОБА_1 станом на 01.12.2013 року складає 6654,59 грн, в тому числі. : заборгованість за квартирну плату за період з 01.02.2010 року по 01.12.2013 року - 3645,98 грн, заборгованість за додаткові послуги, не передбачені тарифом квартирної плати (ремонт кабелю, технічне обслуговування котельної і т.п.) - 708,44 грн., заборгованість за водопостачання за період з 01.02.2010 року по 01.12.2013 року -385,01 грн,, заборгованість за опалення за період з 01.02.2010 року по 01.12.2013 року -1680,71 грн, заборгованість за електричну енергію (за період з 01.02.2010року по 01.05.2011року) - 234,45 грн. За весь період проживання відповідачами були зроблені проплати за комунальні послуги на загальну суму 809,26 грн., у зв'язку з цим позивач просить стягнути з відповідачів суму заборгованості по оплаті за за житло та за житлово-комунальні послуги в сумі 6654,59грн. та судовий збір.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 підтримала позовні вимоги в повному обсязі, просить стягнути з відповідачів суму заборгованості по оплаті за житло та за житлово-комунальні послуги в розмірі 6654,59грн. та судовий збір і зазначила, що відповідачі користуються пільгами по оплаті за житло та за житлово-комунальні послуги і держава оплачує значну частину коштів за житло та за житлово-комунальні послуги відповідачів, а решту повинні сплатити відповідачі, але останнім часом вони зовсім не проводять ніяких оплат посилаючись на те, що не згодні з тарифами на оплату житла, води, опалення і вважають, що у них є пільги і вони не повинні нічого платити.

.

В судовому засіданні відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 позов не визнали і зазначили, що ОСОБА_1 є інвалідом війни та учасником ЧАЕС , а тому користується пільгами на оплату житлово-комунальних послуг у розмірі 100% в межах норм, передбачених чинним законодавством; крім того він також має право на додаткову площу, а тому вони вважають, що у них немає надлишка житлової площі у розмірі 27 кв. метрів, за яку вони повиння сплачувати у повному обсязі. Також вони не згодні з тарифами та нормами споживання по воді, опаленню, не згодні з додатковими витратами на утримання будинку, з приводу цього вони неодноразово зверталися з позовами до суду та до прокуратури і тому не згодні нічого платити.

У судове засідання відповідач ОСОБА_3 не з"явилася, в своїй заяві позов не визнала, просить справу розглянути без неї.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення учасників процесу, суд вважає позов обґрунтованим і підлягаючим задоволенню з наступних підстав:

В червні 2013 року Обслуговуючий житлово-будівельний кооператив «Азовський» звернувся до Бердянського міськрайонного суду з заявою про видачу судового наказу про стягнення заборгованості по оплаті за житло та за житлово-комунальні послуги з ОСОБА_1.

Ухвалою Бердянського міськрайонного суду від 04.06.2013року Обслуговуючому житлово-будівельного кооперативу «Азовський» було відмовлено у прийняті заяви про видачу судового наказу в зв'язку з наявністю спору про право.

Згідно ч.2 ст.101 ЦПК України, заявник має право звернутися з тими самими вимогами у позовному порядку. Вищезазначене дає всі процесуальні підстави звернутися з позовною заявою до суду.

Відповідачі - сім'я з 3-х осіб проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 і площа квартири складає 79,50 кв. метрів. Квартира в ОЖБК «Азовський» була надана відповідачу ОСОБА_1 державою, в особі Бердянського виконавчого комітету, як інваліду війни. З моменту видачі ордеру на квартиру та вселення в неї, ОСОБА_1 став асоційованим членом ОЖБК «Азовський» і ця квартира була ним приватизована. Відповідач ОСОБА_1 користується пільгами щодо оплати житлово-комунальних послуг, як інвалід війни.

25.01.2010 року між ОСОБА_1 та ОЖБК «Азовський» був укладений договір № 12 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Згідно з п. п.1,5 ч.І0 вказаного договору споживач зобов'язаний оплачувати послуги в установлений цим договором строк, у разі несвоєчасного внесення платежів сплачувати пеню у розмірі, встановленому договором.

Згідно з п.п. 1,2 ч. 13 договору споживач несе відповідальність у разі: недотримання вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, а також несвоєчасного внесення платежів за послуги, шляхом сплати пені.

Згідно із додатками до договору від 25.01.2010 року № 1 та № 2 за спожиті газ, воду, опалення, світло, кондиціонування споживач платить за показниками лічильників.

Крім того, згідно із додатком № 2 споживач сплачує згідно із рахунку: за сервісне обслуговування за газове обладнання, технічне обслуговування установки автоматичної пожежної сигналізації, сервісне обслуговування ліфту, обслуговування димовентиляційних каналів, дератизацію, дезинсекцію та дезинфекцію та обслуговування диспетчерських систем.

Ці додатки до договору № 12 від 25.01.2010 року були підписані ОСОБА_1Г, та головою правління ОЖБК «Азовський» та є його невід'ємною частиною, а отже підлягають виконанню.

Згідно ст. ст. 64, 65ЖК України члени сім'ї наймача несуть солідарну відповідальність за зобов'язаннями.

Згідно ст. 67 ЖК України-плата за комунальні послуги ( водопостачання, газ, електрична, теплова енергія і інші послуги) нараховується окрім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами..

Згідно ст.68 ЖК України - наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги, тобто щомісячно.

Відповідно до ст. 64 Закону України «Про державний бюджет на 2010 рік», до членів сім'ї пільговика при наданні пільг належать: дружина, їхні неповнолітні діти (до 18 років).

Пунктом 5 ст. 51 Бюджетного Кодексу України передбачено, що при наданні пільг та здійснення видатків з бюджету щодо їх виплати, до членів сім'ї пільговика належать: дружина (чоловік), їхні неповнолітні діти (до 18 років); неодружені неповнолітні діти, визнані інвалідами з дитинства І та II групи або інвалідами І групи; особа, яка проживає з інвалідом війни І групи та доглядає за ним, за умови, що інвалід війни не перебуває у шлюбі; непрацездатні батьки; особа, яка знаходиться під опікою або піклуванням громадянина, який має право на пільги та проживає разом з ним.

Згідно Постанови Кабінету Міністрів України № 879 від 01.08.1996р. «Про встановлення норм користування житлово-комунальними послугами громадянами, які мають пільги щодо їх оплати» (п.1 п.п. в), ОСОБА_1 має пільги щодо оплати за користування житлом - 21 кв. метр загальної площі на одну особу і додатково 10,5 кв. метрів на сім'ю, та аналогічний об'єм пільгової площі з опалення. Загалом пільги на його сім'ю з 17.11.2010 р., тобто з моменту настання повноліття доньки пільговика ОСОБА_1, складають 52,5 кв. м.

У відповідності до ордеру на житлове приміщення № 147, виданого 18.01.2010 року, площа квартири № 21, яка належить ОСОБА_1, складає 79,5 кв. метрів. З цього вбачається, що сім'я ОСОБА_1 має надлишок житлової площі у розмірі 27 кв. метрів, на які не розповсюджуються відповідні пільги, тобто за які потрібно сплачувати оплату в повному обсязі кожного місяця.

Згідно із ст. 13 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» інвалідам війни надаються пільги, в т.ч. 100-процентна знижка плати за користування житлом (квартирна плата) в межах норм, передбачених чинним законодавством; (21 кв.м. загальної площі житла на кожну особу, яка постійно проживає у житловому приміщенні (будинку) і має право на знижку, та додатково 10,5 кв. м на сім'ю)

З настанням повноліття дочки ОСОБА_1- відповідача ОСОБА_3, на неї, як члена сім'ї, не розповсюджуються пільги, надані відповідачу ОСОБА_1, як ветерану війни.

Загальна сума заборгованості відповідачів станом на 01.12.2013 року складає 6654,59 грн, в тому числі. : заборгованість за квартирну плату за період з 01.02.2010 року по 01.12.2013 року - 3645,98 грн, заборгованість за додаткові послуги, не передбачені тарифом квартирної плати (ремонт кабелю, технічне обслуговування котельної і т.п.) - 708,44 грн., заборгованість за водопостачання за період з 01.02.2010 року по 01.12.2013 року -385,01 грн,, заборгованість за опалення за період з 01.02.2010 року по 01.12.2013 року -1680,71 грн, заборгованість за електричну енергію (за період з 01.02.2010року по 01.05.2011року) - 234,45 грн.

Відповідач ОСОБА_3 народилася 17.11.1992року, що підтверджується копією свідоцтва про народження.

Враховуючи, що відповідачі тривалий час в добровільному порядку не вносять плати за житло та за житлово-комунальні послуги, суд вважає за необхідне суму боргу стягнути з відповідачів у солідарному порядку в повному об'ємі. Проте враховуючи, що на період з 01.01.2010р. по 30.11.2010р. відповідач ОСОБА_3 була неповнолітньою , суд приходить до висновку, що суму заборгованості в розмірі 1368,96грн. за цей період необхадно стягнути з відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2, а заборгованість з оплати за житло та житлово-комунальні послуги за період з 01.12.2010р. по 30.11.2013р. в сумі 5285,63грн. необхідно стягнути з всіх відповідачів в солідарному порядку.

Відповідачі надали до суду заперечення проти позову , в яких зазначили такі свої вимоги : визнати договір № 12 від 25.01.2010 року між ОЖБК «Азовський» та ОСОБА_1 недійсним, в зв'язку з відсутністю підстав на підписання такого договору; визнати п.23 Постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження правил надання послуг з централізованого опалення, поставки холодної, гарячої води та водовідведення» № 630 від 21.07.2005року недійсним; встановити норму споживання холодної та гарячої води у розмірі подвійної норми споживання - на себе та свою дружину; встановити, що витрати по ремонту, обслуговуванню обладнання, навчання персоналу є складовою тарифу, зобов'язати позивача після встановлення всіх норм у судовому порядку зробити перерахунок за житлово-комунальні послуги та повернути різницю ОСОБА_1

Враховуючи, що відповідачі не оформили свої позовні вимоги у вигляді зустрічної позовної заяви, суд не розглядає таки вимоги відповідача. Крім того, відповідач ОСОБА_1 подавав адміністративний позов до Управління праці та соціального захисту населення Бердянської міської ради про встановлення норм житлового приміщення для встановлення пільг. Постановою Бердянського міськрайцонного суду від 12 лютого 2014р. в задоволенні позову відповідачу було відмовлено. Ухвалою Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду від 06.11.2014р. апеляційна скарга ОСОБА_1 залишена без задоволення, а постанова Бердянського міськрайцонного суду від 12 лютого 2014р. залишена без змін.

На підставі викладеного, керуючись ст. 10,11,212-215 ЦПК України, ст. 64-68 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В :

Стягнути з ОСОБА_1, 29.12.1966р. народження, ІПН. НОМЕР_1, ОСОБА_2, 14.09.1968р. народження, ІДН. НОМЕР_2, на користь Обслуговуючого житлово-будівельного кооперативу «Азовський», рахунок 9355, КБ «ПРИВАТБАНК», МФО 313399, , заборгованість з оплати за житло та житлово-комунальні послуги за період з 01.01.2010р. по 30.11.2010р. в сумі 1368,96грн. в солідарному порядку.

Стягнути з ОСОБА_1, 29.12.1966р. народження, ІПН. НОМЕР_1, ОСОБА_2, 14.09.1968р. народження, ІДН. НОМЕР_2, ОСОБА_3 , 17.11.1992р. народження, ІПН. НОМЕР_3, на користь Обслуговуючого житлово-будівельного кооперативу «Азовський», рахунок 9355, КБ «ПРИВАТБАНК», МФО 313399, , заборгованість з оплати за житло та житлово-комунальні послуги за період з 01.12.2010р. по 30.11.2013р. в сумі 5285,63грн. в солідарному порядку.

Стягнути з ОСОБА_2, 14.09.1968р. народження, ІДН. НОМЕР_2, ОСОБА_3 , 17.11.1992р. народження, ІПН. НОМЕР_3, на користь Обслуговуючого житлово-будівельного кооперативу «Азовський», рахунок 9355, КБ «ПРИВАТБАНК», МФО 313399, , судовий збір в сумі 229,41грн. в солідарному порядку.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області.

Апеляційна скарга на рішення може бути поданою протягом 10 днів з дня оголошення рішення, особами, відсутніми у судовому засіданні, з дня отримання копії рішення.

Суддя:ОСОБА_5