УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" серпня 2015 р. Дніпровський районний суд м.Києва

в складі: головуючого - судді Гончарука В.П.

при секретарі Красновій І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Тичини 16/2» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті житлово комунальних послуг, суд,

В С Т А Н О В И В:

Дніпровським районним судом м. Києва було відкрито провадження по цивільній справі за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Тичини 16/2» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті житлово комунальних послуг .

В судовому засіданні відповідачем ОСОБА_1 заявлено клопотання про направлення даної справи за підсудністю до Києво Святошинського районного суду Київської обл.. так як він постійно проживає та зареєстрований за адресою : Київська обл.., Києво Святошинський р н, с.Гатне, вул.. Київська , буд.10 та позивач достовірно знає, що відповідач за адресою, що вказана в матеріалах справи не проживає та не зареєстрований.

В обґрунтування свого клопотання відповідач надав до суду ксерокопію свого паспорта та довідку форми № 3.

Представник позивача ОСОБА_2 заперечував щодо задоволення вказаного клопотання мотивуючи це тим, що склалась практика розгляду вказаної категорії справ, а саме, що позови щодо стягнення заборгованості по оплаті комунальних послуг подаються по місцю знаходження майна.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 109 ЦПК України слідує, що позови до фізичної особи предявляються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її перебування.

Ч.1 статті 114 ЦПК України передбачено, що позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Позиція щодо визначення виключної підсудності викладена в листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у справах про захист права власності в якому зазначено, що спори, повязані із захистом права власності та інших речових прав, розглядаються судами відповідно до визначеної процесуальним законом юрисдикції.

Відповідно до частини першої статті 114 Цивільного процесуального кодексу України позови, що виникають з приводу захисту права власності та інших речових прав на нерухоме майно предявляються за місцем знаходження майна або основної його частини (виключна підсудність).

До позовів, що виникають з приводу нерухомого майна, належать, зокрема, позови про визнання права на таке майно, про витребування майна із чужого незаконного володіння, про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном, не повязаних із позбавленням володіння, про встановлення сервітуту, виключення майна з-під арешту, визнання правочину недійсним (незалежно від заявлення вимоги про застосування наслідків недійсності правочину) тощо.

Правила виключної підсудності поширюються також на спори щодо майнових прав на незавершені будівництвом обєкти нерухомості, обєкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни призначення.

Відповідно до змісту позовної заяви вбачається, що предметом спору є стягнення заборгованості за надані комунальні послуги, спору щодо нерухомого майна не має.

П.1 ч.1 статті 116 ЦПК України передбачено, що суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо до початку розгляду справи по суті задоволено клопотання відповідача, зареєстроване місце проживання або перебування якого раніше не було відоме, про передачу справи за місцем його проживання (перебування).

З врахуванням того, що на даний час розгляд справи по суті не відбувався то суд дійшов висновку, щодо клопотання відповідача підлягає задоволенню та цивільна справа підлягає передачі за підсудністю до Києво Святошинського районного суду Київської обл.. за місцем реєстрації та проживання відповідача.

Керуючись ст. ст. 109, 116, 209, 210 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Цивільну справу № 755/12038/15-ц ( провадження № 2/755/4435/15 ) за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Тичини 16/2» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті житлово комунальних послуг направити за підсудністю до Києво Святошинського районного суду Київської обл.. для подальшого розгляду.

На ухвалу може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду м. Києва на протязі пяти днів з моменту проголошення ухвали .

Суддя :