Справа №266/4604/14-ц
Провадження№ 2/266/108/15
УХВАЛА

14.04.2015 року м. Маріуполь

Приморський районний суд м. Маріуполя Донецької області в складі:

головуючого судді - Курбановой Н.М.,

при секретарі Жирковой М.В.,

розглянувши у заочному судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ жилого будинку та виділ земельної ділянки в натурі як обєктів права часткової власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ жилого будинку №25 по вул.Ремеслена в м.Маріуполь та виділ земельної ділянки №25 по вул.Ремеслена в м.Маріуполь.

Представник позивачки ОСОБА_1, ОСОБА_3, що діє на підставі довіреності, надав суду заяву, згідно якої вважає, що спільне володіння та користування будинком з відповідачкою не можливо, тому просить суд призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, доручивши її проведення судовому експерту ОСОБА_4А, який знаходиться за адресою: м.Маріуполь, пр.Металургів, буд.151а. На вирішення експертизи просить поставити наступні питання: 1. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва, виділити частку житлового будинку та господарських споруд, що знаходяться в м. Маріуполь, вул. Ремеслена, 25 відповідно до ? часток співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2? 2. Які є варіанти виділення частки житлового будинку та господарських споруд, що знаходяться в м. Маріуполь, вул. Ремеслена, 25 відповідно до ? частин співвласників ОСОБА_1 ? частини та ОСОБА_2 та вимог нормативно-правових актів? 3. У випадку неможливості виділення частки житлового будинку та господарських споруд, що знаходиться в м. Маріуполь, вул. Ремеслена, 25 відповідно до часток ? частки співвласників ОСОБА_1 та ? частки ОСОБА_2 запропонувати варіанти виділу часток в натурі з урахуванням прибудови або грошової компенсації. 4. Визначити ринкову вартість житлового будинку, що знаходяться в м. Маріуполь, вул. Ремеслена, 25. 5. У випадку відхилення від ідеальних часток визначити грошову компенсацію іншому співвласнику. 6. Які можливо визначити варіанти виділу ? частки земельної ділянки № 25, що знаходиться по вул. Ремеслена у м. Мариуполі Донецької області, яка належить на праві спільного користування ОСОБА_1, з врахуванням розташованого на ній житлового будинку, який належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та підлягає поділу в натурі, відповідно до ? часток співвласників ? 7. У разі не допуску до об'єкту експертизи відповідачем судового експерта ОСОБА_4 та у відповідності до п.3.5. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень від 8 жовтня 1998 року за № 53/5 надати можливість судовому експерту провести експертизу за фотознімками та/або технічним паспортом на житловий будинок, а щодо земельної ділянки за актом встановлення та узгодження меж земельної ділянки. Оплату за проведення експертизи покласти на позивачку ОСОБА_1 та розглянути дану заяву без його участі.

Позивачка ОСОБА_1 до судового засідання не зявилася, але надала заяву, згідно якої просить розглянути справу без її участі, за участю її представників ОСОБА_3 та ОСОБА_5

Представник позивачки ОСОБА_1, ОСОБА_5, що діє на підставі довіреності, до судового засідання не зявився, але надав заяву, згідно якої на проведенні експертизи наполягає, не заперечує щоб її проводив експерт ОСОБА_4 та просить розглянути справу без його участі.

Відповідачка ОСОБА_2 до судового засідання не зявилася, за невідомих суду причин, про день та час розгляду справи була повідомлена своєчасно та належним чином.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає за необхідне призначити зазначену експертизу, так як для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва, доручити її проведення судовому експерту ОСОБА_4А, який знаходиться за адресою: м.Маріуполь, пр.Металургів, буд.151а.

Але щодо питань, які необхідно поставити на вирішення експертизи, то в цій частині, на думку суду питання №7 заявлене передчасно, оскільки необхідно провести судову будівельно-технічну експертизу, а у разі не допуску до об'єкту експертизи відповідачем судового експерта ОСОБА_4 повернутися до вирішення поставленого питання після поновлення судового слідства.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 168, 143, 144, п.5 ст. 202 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ жилого будинку та виділ земельної ділянки в натурі як обєктів права часткової власності судову будівельно - технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Визначити ринкову вартість житлового будинку, що знаходяться в м. Маріуполь, вул. Ремеслена, 25.

2. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити частку житлового будинку та господарських споруд, що знаходяться в м. Маріуполь, вул. Ремеслена, 25 відповідно до ? часток співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 кожній?

3. Які є варіанти виділення часток житлового будинку та господарських споруд, що знаходяться в м. Маріуполь, вул. Ремеслена, 25 відповідно до часток співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та вимог нормативно-правових актів?

4. У випадку неможливості виділення частки житлового будинку та господарських споруд, що знаходиться в м. Маріуполь, вул. Ремеслена, 25 відповідно до часток співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підготувати варіанти виділу частки в натурі з урахуванням прибудови або грошової компенсації.

5. У випадку відхилення від ідеальних часток визначити грошову компенсацію іншому співвласнику.

6. Які можливо визначити варіанти виділу частки земельної ділянки № 25, що знаходиться по вул. Ремеслена у м. Мариуполі Донецької області, яка належить на праві спільного користування ОСОБА_1, з врахуванням розташованого на ній житлового будинку, який належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та підлягає поділу в натурі, відповідно до ? часток співвласників ?

Експертизу провести у присутності позивача та відповідачки.

Проведення експертизи доручити експерту ОСОБА_4, який знаходиться за адресою: м.Маріуполь, пр.Металургів, буд.151а, попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384,385 УК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1, розяснити їй та Відповідачу ОСОБА_2 положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи .

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Приморський районний суд м. Маріуполя Донецької області шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 10 днів апеляційної скарги.

Суддя: Курбанова Н. М.