ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
08.05.2015 року м. Бар
Барський районний суд Вінницької області
в складі: головуючого, судді Хитрука В.М.
при секретарі Василевській А.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Управління ДМС у Вінницькій області, про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням, -
Позивач свої вимоги до суду мотивувала тим, що вона є власником ? частки житлового будинку розташованого за адресою: Вінницька область Барський район АДРЕСА_1. У будинку зареєстрований її колишній чоловік ОСОБА_2, який з 2006 року не проживає за місцем реєстрації. Його реєстрація перешкоджає позивачу отримувати субсидію та призводить до сплати комунальних послуг в збільшеному розмірі. Договір найму жилого приміщення між сторонами не укладався. Згоди на користування жилим приміщенням позивач не надавав. Тому, позивач просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку позивача та стягнути витрати по справі.
Представник позивача адвокат Шевчук Н.Й. у судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю та наполягала на їх задоволенні, надавши обґрунтовані пояснення по суті позову.
Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Управління ДМС у Вінницькій області проти позову не заперечував, просив справу розглянути без його участі, про що надав суду письмову заяву.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання повторно не з'явився без поважної причини, причину неявки не вказав, був повідомлений належним чином та своєчасно, що підтверджується поштовими повідомленнями. Позову не оспорив. Тому, суд вважає, що відповідач навмисно ухиляється від розгляду справи в суді та вирішив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у ній доказів та ухвалити заочне рішення. Представник позивача не заперечував щодо проведення заочного розгляду справи.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити повністю. До такого висновку суд дійшов з наступного.
Так, ОСОБА_1 є власником ? частки житлового будинку розташованого за адресою: Вінницька область Барський район АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житловий будинок від 06.02.2008 року.
Відповідно до ст. 150 ЖК України та ст. 383 ЦК України громадяни, які мають у приватній власності житловий будинок, квартиру, користуються ним для особистого проживання і проживання членів сім`ї.
Реєстрація відповідача в будинку позивача підтверджується записами в домовій книзі та актом Івановецької сільської ради про обстеження матеріально-побутових умов № 13 від 13.02.2015 року.
Відповідач покинув місце реєстрації в 2006 році, не проживає в будинку позивача та добровільно не бажає знятися з реєстраційного обліку, що підтверджується актом Івановецької сільської ради про обстеження матеріально-побутових умов № 13 від 13.02.2015 року.
Шлюб з відповідачем розірвано 19.06.2007 року.
Реєстрація відповідача створює для позивача перешкоди в користуванні житлом та позбавляє її права вільно володіти, користуватися та розпоряджатися власним майном. Позивач позбавлена можливості оформити субсидію на житлово-комунальні послуги.
Договір найму жилого приміщення між позивачем та відповідачем не укладався. Згоди на користування жилим приміщенням позивач не надавала.
Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник має право вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.
Аналогічні положення містяться в п.10 Постанови №2 від 12 квітня 1985 року Пленуму Верховного Суду України "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", де вказано, що якщо особа була відсутньою понад встановлені строки без поважних причин, то суд вправі визнати його таким, що втратив право на житлову площу.
Позивачем виконано всі можливі та передбачені законом умови для добровільного зняття з реєстрації відповідача.
Згідно ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
За таких обставин суд, керуючись ст. ст. 224, 225 ЦПК України, ст. 150, ст. 167 ЖК України, ст. ст. 328, 334, 386, 391, ЦК України, Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні",
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 такими, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку ОСОБА_1, що розташований за адресою: Вінницька область Барський район АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.
Копію заочного рішення не пізніше трьох днів з дня його проголошення направити відповідачу.
Відповідач протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення може подати до Барського районного суду Вінницької області письмову заяву про його перегляд.
Позивач протягом 10 днів з дня проголошення заочного рішення має право подати апеляційну скаргу на заочне рішення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення це рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Суддя: