Справа № 646/2099/15-ц
№ провадження 2/646/759/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

23.09.15 року місто Харків

Червонозаводський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді: Чудовського Д.О.,

при секретарі судового засідання: Косової Т.В., Жура О.В.,

за участю представника позивача: Кузьменко В.М.,

представників відповідачів: ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши в приміщенні суду в м. Харкові у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_4, Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія «Строма», приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Карташової Світлани Іванівни, ОСОБА_6, третя особа: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Кошель Тетяна Владиславівна про визнання недійсними договору купівлі -продажу нерухомого майна, іпотечного договору та про застосування наслідків недійсності правочину,

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до ч. 3 ст. 209 ЦПК України, суд оголошує вступну і резолютивну частину рішення.

суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_4, Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія «Строма», приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Карташової Світлани Іванівни, ОСОБА_6, третя особа: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Кошель Тетяна Владиславівна про визнання недійсними договору купівлі - продажу нерухомого майна, іпотечного договору та про застосування наслідків недійсності правочину -задовольнити частково.

2. Визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлові будівлі літ. «А-4», загальною площею 8059,4 кв.м., літ. «Б-5», загальною площею 624,5 кв.м., що знаходяться в АДРЕСА_1, укладений 02.09.2014 року між Товариством з обмеженою відповідальністю Компанія «Строма» (код за ) та ОСОБА_4 (ПН НОМЕР_1), посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Карташовою С.І. та зареєстрованим в реєстрі № 2321, з моменту його укладення.

3. Застосувати правові наслідки недійсності правочину до договору купівлі-продажу нежитлових будівель літ. «А-4», загальною площею 8059,4 кв.м., літ. «Б-5», загальною площею 624,5 кв.м., що знаходяться в АДРЕСА_1, укладеного 02.09.2014 року між Товариством з обмеженою відповідальністю Компанія «Строма» та ОСОБА_4 і зобов'язати ОСОБА_4 повернути Товариству з обмеженою відповідальністю Компанія «Строма» нежитлові будівлі літ. «А-4», загальною площею 8059,4 кв.м., літ. «Б-5», загальною площею 624,5 кв.м., що знаходяться в АДРЕСА_1, та зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю Компанія «Строма» повернути ОСОБА_4 498 611,00 грн. (Чотириста дев'яносто вісім тисяч шістсот одинадцять грн. 00 коп.).

4. Визнати недійсним іпотечний договір, укладений 02.09.2014 року між ОСОБА_4 (ПН НОМЕР_1) та ОСОБА_6 (ПН НОМЕР_2), предметом якого є нежитлові будівлі літ. «А-4», загальною площею 8059,4 кв.м., літ. «Б-5», загальною площею 624,5 кв.м., що знаходяться в АДРЕСА_1, що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Карташовою С.І., зареєстрованим в реєстрі за № 2328, з моменту його укладення.

5. У задоволені позовних вимог Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Карташової Світлани Іванівни про визнання недійсними договору купівлі - продажу нерухомого майна, іпотечного договору та про застосування наслідків недійсності правочину - відмовити.

Сплачений позивачем судовий збір у розмірі 243,60 грн. стягнути на користь ПАТ «Укрсоцбанк» з Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія «Строма» у розмірі 81,20 грн., з ОСОБА_4 у розмірі 81,20 грн., ОСОБА_6 у розмірі 81,20 грн.

Зайво сплачений позивачем судовий збір у розмірі 4 628,40 грн. повернути ПАТ «Укрсоцбанк» з відповідного бюджету.

Вжиті заходи забезпечення позову на підставі ухвали Фрунзенського районного суду м. Харкова від 30.12.2014 року, яка змінена ухвалою апеляційного суду Харківської області від 09.07.2015 року, за якою було заборонено відчуження нежитлових будівель літ. А-4, загальною площею 8059,4 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та нежитлових будівель літ. А-4, загальною площею 7940,5 кв.м. знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, після набрання чинності рішенням суду - скасувати.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Червонозаводський районний суд м. Харкова шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Д.О. Чудовський