Справа №701/499/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 травня 2015 рокуМаньківський районний суд, Черкаської області
в складі: головуючого-судді -Калієвського І. Д.
за участю секретаря - Байдужій Г. І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_3 до Попівської сільської ради Маньківського району Черкаської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до відповідача з позовом про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом.

На підставу своїх вимог спирається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року в селі Попівка Маньківського району Черкаської області у віці 82 років померла позивача мати ОСОБА_4, про що ІНФОРМАЦІЯ_2 року в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис № 9, свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 видане ІНФОРМАЦІЯ_2 року Попівською сільською радою Маньківського району Черкаської області. За життя мати залишила заповіт, посвідчений 24.04.2008 року уповноваженою посадовою особою Попівської сільської ради Маньківського району Черкаської області, зареєстрований в реєстрі за № 92. Вказаним заповітом мати ОСОБА_4 заповіла позивачці належний їй житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в селі Попівка Маньківського району Черкаської області. Довідка Попівської сільської ради Маньківського району Черкаської області від 09.02.2015 року №42 підтверджує, що дійсно позивач є єдиною спадкоємицею за законом першої черги після смерті її матері ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року в с. Попівка Маньківського району Черкаської області. Також дана довідка підтверджує, що вказаний заповіт на житловий будинок, посвідчений на позивачки ім'я не змінено і не відмінено. Після смерті позивача мати ОСОБА_4, у встановлений законом шестимісячний термін вона звернулася до Маньківської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. В процесі оформлення спадщини виявилось, що оформити у спадщину належний покійній житловий будинок в нотаріальному порядку немає можливості. 10.02.2015 року державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори Заїчко В.П., зроблено запит до Маньківського відділку КП "Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" про надання її як спадкоємиці інформації про зареєстроване право власності та щодо результатів технічної інвентаризації на житловий будинок по АДРЕСА_1, який знаходиться в селі Попівка Маньківського району Черкаської області, який належав ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року. Довідка Маньківського виробничого відділку КП "Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" від 13.02.2015 року № 52 підтверджує, що за даними архіву відділку, об'єктів нерухомого майна, житловий будинок в АДРЕСА_1, Маньківського району Черкаської області, не зареєстровано. 13.02.2015 року Маньківським виробничим відділком КП "Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" на замовлення позивача проведено технічну інвентаризацію житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 в селі Попівка Маньківського району Черкаської області. Згідно даних технічної інвентаризації встановлено, що житловий будинок з іншими будівлями та спорудами збудовано у 1975-1990 р.р. 04.04.2015 року державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г., позивачу надано відмову у вчиненні нотаріальної дії. Відмова у видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину на належний її матері ОСОБА_4 житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 в селі Попівка Маньківського району Черкаської області мотивована тим, що відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно, як те вимагається п. 4.15 гл.10 "Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", затвердженого Міністерством юстиції України 22.02.2012 року за №282/20595. Разом з тим, наявні документи підтверджують те, що майно дійсно збудоване покійною та їй належало, однак за життя вона не встигла отримати на нього правовстановлюючий документ. Довідка Попівської сільської ради від 03.03.2015 року №68 підтверджує, що згідно погосподарської книги №3 об'єкта погосподарського обліку 0232 1, сторінка 32, житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 в селі Попівка Маньківського району Черкаської області рахується за померлою ОСОБА_4, і розташований на присадибній земельній ділянці розміром 0,74 га. 07.04.2015 року за № 34/18-06 відділом містобудування, архітектури та житлово - комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил. Згідно даного висновку, відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації не заперечує щодо визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 в селі Попівка Маньківського району Черкаської області. Прийняття в експлуатацію об'єктів житлових будинків здійснюється територіальними органами Державної архітектурно-будівельної інспекції України відповідно до наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 95 від 19.03.2013. Пунктом 3.1 вказаного наказу визначено, що прийняття в експлуатацію об'єктів (крім закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року) індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, здійснюється за результатами технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж та за наявності документа, що посвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розміщений об'єкт. Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Позивачка не має зареєстрованого права власності чи користування житловим будинком, тому не може скористатись даним Порядком, згідно даних технічного паспорта, будинок значиться 1914 року побудови, інші будівлі 1952 року побудови, тимчасові споруди не підлягають реєстрації прав власності у відповідності до п. 4 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 22.06.2011 року № 703. Тобто, у позивача як спадкоємця, немає можливості оформити право власності на майно в іншому порядку, ніж шляхом звернення до суду.

Позивач в судове засідання не з'явилася, але надала суду письмову заяву згідно якої підтримує позовні вимоги та просить суд розглянути справу у її відсутності.

Представник Попівської сільської ради в судове засідання не з'явився, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивача визнав та просить справу слухати у його відсутності.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню згідно вимог ст. ст. 319, 322, 328, 376,1218, 1220, 1223, 1233, 1234, 1268, 1270 ЦК України, виходячи із того, що як дійсно встановлено в судовому засіданні, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року в селі Попівка Маньківського району Черкаської області померла позивача мати ОСОБА_4 (а.с.9). Встановлено, що за життя мати залишила заповіт, посвідчений 24.04.2008 року уповноваженою посадовою особою Попівської сільської ради Маньківського району Черкаської області, зареєстрований в реєстрі за № 92 (а.с.10). Згідно заповіту ОСОБА_4 заповіла позивачці належний їй житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в селі Попівка Маньківського району Черкаської області (а.с.10). Довідка Попівської сільської ради Маньківського району Черкаської області від 09.02.2015 року №42 підтверджує, що дійсно позивач є єдиною спадкоємицею за законом першої черги після смерті її матері ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року в с. Попівка Маньківського району Черкаської області, а також те, що вказаний заповіт на житловий будинок, посвідчений на позивачки ім'я не змінено і не відмінено (а.с.11). Судом встановлено, що позивач у встановлений законом шестимісячний термін звернулася до Маньківської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. 10.02.2015 року державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори Заїчко В.П., зроблено запит до Маньківського відділку КП "Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" про надання її як спадкоємиці інформації про зареєстроване право власності та щодо результатів технічної інвентаризації на житловий будинок по АДРЕСА_1, який знаходиться в селі Попівка Маньківського району Черкаської області, який належав ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року (а.с.12). Довідка Маньківського виробничого відділку КП "Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" від 13.02.2015 року № 52 підтверджує, що за даними архіву відділку, об'єктів нерухомого майна, житловий будинок в АДРЕСА_1, Маньківського району Черкаської області, не зареєстровано (а.с.13). 13.02.2015 року Маньківським виробничим відділком КП "Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" на замовлення позивача проведено технічну інвентаризацію житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 в селі Попівка Маньківського району Черкаської області (а.с.14-16). 04.04.2015 року державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г., позивачу надано відмову у вчиненні нотаріальної дії. Відмова у видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину на належний її матері ОСОБА_4 житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 в селі Попівка Маньківського району Черкаської області мотивована тим, що відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно, як те вимагається п. 4.15 гл.10 "Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", затвердженого Міністерством юстиції України 22.02.2012 року за №282/20595 (а.с.26). Довідка Попівської сільської ради від 03.03.2015 року №68 підтверджує, що згідно погосподарської книги №3 об'єкта погосподарського обліку 0232 1, сторінка 32, житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 в селі Попівка Маньківського району Черкаської області рахується за померлою ОСОБА_4, і розташований на присадибній земельній ділянці розміром 0,74 га (а.с.19). 07.04.2015 року за № 34/18-06 відділом містобудування, архітектури та житлово - комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил (а.с.17,18). Згідно даного висновку, відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації не заперечує щодо визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 в селі Попівка Маньківського району Черкаської області. Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. За ч.2 ст.1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи. Відповідно до ч.1 ст.1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. За ч.2 ст.1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. За ч.3 ст.1223 ЦК України, право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. За ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч. 1 ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або із істотним порушенням будівельних норм і правил. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власност, тому позов позивачки підлягає до задоволення у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 58-60, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 319, 322, 328, 376,1218, 1220, 1223, 1233, 1234, 1268, 1270 ЦК України, суд-,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_3 на самочинне будівництво у вигляді житлового будинку з усіма господарськими спорудами по АДРЕСА_1, с. Попівка Маньківського району Черкаської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті, ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року в селі Попівка Маньківського району Черкаської області.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Черкаської області через Маньківський районний суд на протязі десяти днів.

СуддяІ. Д. Калієвський