Справа № 569/3093/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14 травня 2015 року Рівненський міський суд
в особі головуючого судді Крижової О.Г.,
з участю секретаря Гриценюк М.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом у зв'язку з відсутністю в ньому понад один рік, та усунення перешкод в користування власністю,-
ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулася в Рівненський міський суд із позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю і визнанням ОСОБА_3, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1
В обґрунтування позовних вимог позивачі вказали, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло та договору дарування частини квартири являються кожний власником ? частини квартири АДРЕСА_1 31 жовтня 2012 року в даній квартирі був зареєстрований їхній внук - ОСОБА_3, який після реєстрації в квартирі фактично ні одного дня там не проживав, особистих речей відповідача в квартирі не має. Комунальні платежі нараховуються згідно чисельності зареєстрованих осіб, так як відповідач фактично не проживає в квартирі вони самостійно сплачують всі комунальні платежі. Крім того, реєстрація відповідача створює перешкоди в розпорядженні та користуванні квартирою, оскільки це стало перешкодою для оформлення позивачами субсидії на оплату житлово - комунальних послуг. Скасувати добровільно і самостійно реєстрацію місця проживання в квартирі відповідач не може так як знаходиться на роботі за межами України.
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 повністю підтримали позовні вимоги в суді. Просили позов задоволити.
Відповідач в судове засідання не з'явивя, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином.
Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судовому засіданні підтвердили факт не проживання відповідача за адресою: АДРЕСА_1.
Дослідивши письмові докази по справі, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та доведеними, а тому позов підлягає задоволенню.
Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 21 жовтня 2008 року ОСОБА_6 та ОСОБА_7 являються кожний власником 1/6 частини квартири АДРЕСА_1
Згідно будинкової книги для прописки громадян, проживаючих в АДРЕСА_1 ОСОБА_8 зареєстрований за вказаною адресою з 31 жовтня 2012 року.
Згідно актів від 28 січня 2015 року, 10 березня 2015 року та 28 квітня 2015 року, затвердженого ЖКП « Сонячне » складених в присутності ОСОБА_9, ОСОБА_4, ОСОБА_5, встановлено, що у квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_8, однак останній з березня 2013 року в даній квартирі не проживає.
Як вбачається з ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Згідно із ст.41 Конституції України та ст.321 ЦК України, право приватної власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернусь до суду із вимогою про заборону вчинення дій, які можуть порушити його право або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Згідно із ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення.
У відповідності до ч.1 ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» встановлено, що судове рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням є підставою для зняття з реєстрації місця проживання особи.
Таким чином, виходячи із вищенаведених обставин та доказів суд вважає, що відповідач втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1
Керуючись ст.ст. 212, 214, 224, 225, 226, 233 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом у зв'язку з відсутністю в ньому понад один рік, та усунення перешкод в користування власністю - задовільнити.
Визнати ОСОБА_3 таким , що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя Рівненського міського суду О.Г. Крижова