Сколівський районний суд Львівської області
Справа № 453/480/15-ц
№ провадження 2/453/261/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.04.2015 року Сколівський районний суд Львівської області

в складі: головуючого судді Микитина В.Я.;

з участю секретаря судових засідань ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у місті Сколе Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 селищної ради Сколівського району Львівської області про визнання права власності на домоволодіння та прав і обовязків як забудовника у порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 01.04.2015 року звернувся в суд із позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на деревяний житловий будинок (позначений у технічному паспорті літерою А-1) з верандою (позначена у технічному паспорті літерою «а») загальною площею 50, 4 кв. м., з яких житлова площа 21, 3 кв. м., допоміжна площа 29, 1 кв. м., та з господарськими будівлями і спорудами навісом (позначений у технічному паспорті літерою В), сараєм (позначений у технічному паспорті літерою Г), сараєм (позначений у технічному паспорті літерою Д), вбиральнею (позначена у технічному паспорті літерою Е), воротами № 1, огорожею № 2, хвіртками № 3, № 4, які розташовані у смт. Верхнє Синьовидне Сколівського району Львівської області по вул. Б. Хмельницького, 43, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер 17.07.2009 року. Також просить визнати за ним усі права та обовязки як забудовника цегляного житлового будинку (позначений у технічному паспорті літерою Б-1), 63% готовності у смт. Верхнє Синьовидне Сколівського району Львівської області по вул. Б. Хмельницького, 43, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер 17.07.2009 року. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що право на спірні житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, а також права та обовязки як забудовника ще одного спірного житлового будинку 63% готовності, належало на відповідній правовій підставі ОСОБА_4, який помер 17.07.2009 року, не встигнувши завершити оформлення таких прав у встановленому порядку. Заповіту ОСОБА_4 щодо розпорядження свої правом на зазначене майно та правами і обовязками щодо забудови не складав. Спадкоємців за законом першої, другої та третьої черг немає. Спадкоємцем після смерті ОСОБА_4 за законом четвертої черги є він, як особа, що проживав із спадкодавцем однією сімєю не менше пяти років до часу відкриття спадщини. Інших спадкоємців, які б претендували на частку у спадкових правах та обовязках після смерті ОСОБА_4, немає. Він спадщину прийняв, так як на час її відкриття проживав разом із спадкодавцем в одному житловому будинку і здійснював за ним догляд. Незважаючи на це, він у встановленому порядку отримав відмову нотаріуса про вчинення нотаріальних дій, повязаних із видачею свідоцтва про право на спадщину за законом, так як відсутні правовстановлюючі документи на спірне домоволодіння та відсутні відомості про законність забудови. З огляду на вказане, він був змушений звертатися до суду із даним позовом за захистом порушених спадкових прав.

Позивач ОСОБА_2 та його належним чином уповноважений представник адвокат ОСОБА_5 у судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просили їх задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві (а. с. 4-5), надали пояснення, аналогічні наведеним у позові.

Належним чином уповноважений представник відповідача ОСОБА_3 селищної ради Сколівського району Львівської області юрист Лепесевич М.І. у судовому засіданні, після розяснення положень ст. 174 ЦПК України, позов визнала повністю. Надала пояснення, згідно з якими позивач дійсно опікувався покійним ОСОБА_4 до дня його смерті, оскільки той був одиноким. Більше того, він проживав з ОСОБА_4 однією сімєю більше пяти років до часу смерті останнього і є єдиним спадкоємцем всіх прав та обовязків після його смерті, у тому числі і прав власності на деревяний житловий будинок з верандою загальною площею 50, 4 кв. м., з яких житлова площа 21, 3 кв. м., допоміжна площа 29, 1 кв. м., та з господарськими будівлями і спорудами, які розташовані у смт. Верхнє Синьовидне Сколівського району Львівської області по вул. Б. Хмельницького, 43, а також прав та обовязків як забудовника цегляного житлового будинку, 63% готовності у смт. Верхнє Синьовидне Сколівського району Львівської області по вул. Б. Хмельницького, 43. Будівництво проходило у законний спосіб. Позивач спадщину прийняв, так як на день смерті ОСОБА_4 проживав з ним в одному будинку. Враховуючи вищевикладене, проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача ОСОБА_2 та її належно уповноваженого представника адвоката ОСОБА_5 на підтвердження позовних вимог, пояснення належно уповноваженого представника відповідача ОСОБА_6 селищної ради Сколівського району Львівської області ОСОБА_7 щодо визнання позовних вимог у повному обсязі, переконавшись перед цим у правильному розумінні таким представником відповідача змісту обставин справи, у відсутності сумнівів у добровільності та істинності її позиції з цього приводу, розяснивши їй при цьому наслідки відповідної процесуальної дії, давши належу оцінку доказам по справі, оглянувши оригінали документів, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення у повному обсязі з наступних підстав.

Як вбачається з копії рішення Сколівського районного суду Львівської області, ухваленого 29.07.2010 року у цивільній справі № 2о-45/10 р. за заявою ОСОБА_2, з участю заінтересованої особи ОСОБА_6 селищної ради Сколівського району Львівської області про встановлення факту, що має юридичне значення (а. с. 7), таким встановлено факт проживання позивача однією сімєю з гр. ОСОБА_4 більше пяти років до дня смерті останнього. Вказане рішення суду набрало законної сили.

У судовому засіданні встановлено, що гр. ОСОБА_4, після смерті якого позивач має намір оформити спадщину, помер 17.07.2009 року, що стверджується копією свідоцтва про смерть серії І-СГ № 182038, виданого ОСОБА_6 селищною радою Сколівського району Львівської області 18.07.2009 року (а. с. 8). Спадщина відкрилася в цей же день, у відповідності до вимог ч. 2 ст. 1220 ЦК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Відповідно до ст. 1264 вказаного Кодексу особи, які проживали зі спадкодавцем однією сімєю не менше пять років до часу відкриття спадщини, мають право на спадкування у четверту чергу за законом.

Як уже йшлося вище, позивач ОСОБА_2 є тією особою, що проживала зі спадкодавцем однією сімєю не менше пять років до часу відкриття спадщини, а тому є спадкоємцем четвертої черги за законом. Позивач ОСОБА_2 вправі успадкувати все спадкове майно та права і обовязки після смерті ОСОБА_4, оскільки інших спадкоємців будь-якої з черг за законом, які б у встановленому порядку прийняли спадщину після смерті останнього, немає.

Хоча позивач ОСОБА_2 не був зареєстрований разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, що підтверджується відміткою про його реєстрацією у паспорті громадянина України серії КВ № 342489, виданого Сколівським РВ ГУМВС України у Львівській області 21.12.1999 року (а. с. 6), однак він протягом встановленого законом строку не заявив про відмову від неї. Крім того, позивач ОСОБА_2 фактично постійно проживав із спадкодавцем аж до дня його смерті у житловому будинку по вул. Б. Хмельницького, 43 у смт. Верхнє Синьовидне Сколівського району Львівської області, що стверджується довідкою, виданою ОСОБА_6 селищною радою Сколівського району Львівської області 06.12.2014 року за вих. № 3469 (а. с. 14), а, відтак, прийняв спадщину.

Правами та обовязками, що залишилися після смерті спадкодавця ОСОБА_4 і які не припинилися на момент його смерті, є право на деревяний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані у смт. Верхнє Синьовидне Сколівського району Львівської області по вул. Б. Хмельницького, 43. Вказане домоволодіння збудоване у 1947 році на законних підставах і було придбане ним 18.05.1967 року на підставі договору купівлі-продажу, такий обєкт будівництва був збудований на виділеній для цієї мети земельній ділянці.

З копії технічного паспорта на домоволодіння № 43 по вул. Б. Хмельницького у смт. Верхнє Синьовидне Сколівського району Львівської області, виготовленого КП ЛОР «Стрийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» 22.06.2010 року (а. с. 10-12) вбачається, що деревяний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами дійсно збудований у 1948 році. Житловий будинок позначений у технічному паспорті літерою А-1 з верандою (позначена у технічному паспорті літерою «а») загальною площею 50, 4 кв. м., з яких житлова площа 21, 3 кв. м., допоміжна площа 29, 1 кв. м.. Наявні також господарські будівлі і спорудами навіс (позначений у технічному паспорті літерою В), сарай (позначений у технічному паспорті літерою Г), сарай (позначений у технічному паспорті літерою Д), вбиральня (позначена у технічному паспорті літерою Е), ворота № 1, огорожа № 2, хвіртки № 3, № 4. Такий деревяний будинок в цілому не являється самочинним будівництвом і відповідна відмітка з вказаного приводу на технічному паспорті відсутня. Крім того, як вбачається з довідки, виданої КП ЛОР «Стрийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» 29.12.2014 року за вих. № 3031 (а. с. 9), право власності на вказаний обєкт нерухомого майна було зареєстроване за гр. ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_3 селищною радою Сколівського району Львівської області 18.05.1967 року за № 42 і зареєстрованого під кад. № 350.

До складу прав та обовязків, що залишилися після смерті ОСОБА_4, увійшло також право на забудову земельної ділянки у смт. Верхнє Синьовидне Сколівського району Львівської області по вул. Б. Хмельницького, 43, а саме будівництво на ній цегляного житлового будинку (позначений у технічному паспорті літерою Б-1) згідно виготовленого проекту. Згідно вже згаданого вище технічного паспорта на домоволодіння № 43 по вул. Б. Хмельницького у смт. Верхнє Синьовидне Сколівського району Львівської області, виготовленого КП ЛОР «Стрийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» 22.06.2010 року (а. с. 10-12) процент готовності цегляного житлового будинку становить 63% і таке зведене у 1984 році.

Згідно положень Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Держбуду України 24.05.2001 року за № 127 і зареєстрованого у Міністерстві юстиції України 10.07.2001 року за № 582/5773, обєкти нерухомого майна, у тому числі і житлові будинки, побудовані до 1992 року, вважаються такими, що збудовані відповідно до закону і не потребують дозвільних документів.

Враховуючи ту обставину, що незаконність набуття за життя спадкодавцем ОСОБА_4 права власності на домоволодіння у смт. Верхнє Синьовидне Сколівського району Львівської області по вул. Б. Хмельницького, 43 і права на нову забудову згаданої земельної ділянки не встановлена судом і такий факт не оспорюється, суд вважає, що таке право набуте ОСОБА_4 правомірно шляхом його придбання за власні кошти на підставі договору купівлі-продажу і шляхом проведення будівельних робіт відповідно до закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 та п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання чи оспорювання, а одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Відповідно до ст. 392 ЦК України особа може предявити позов про визнання за нею права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Враховуючи той факт, що будівництво цегляного житлового будинку на земельній ділянці у смт. Верхнє Синьовидне Сколівського району Львівської області по вул. Б. Хмельницького, 43 здійснювалося згідно із законом до 1992 року і додаткових дозвільних документів не потребує, відтак права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини після смерті ОСОБА_4.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

З огляду на вказане суд приходить до висновку про можливість визнання за позивачем ОСОБА_2 права власності на деревяний житловий будинок (позначений у технічному паспорті літерою А-1) з верандою (позначена у технічному паспорті літерою «а») загальною площею 50, 4 кв. м., з яких житлова площа 21, 3 кв. м., допоміжна площа 29, 1 кв. м., та з господарськими будівлями і спорудами навісом (позначений у технічному паспорті літерою В), сараєм (позначений у технічному паспорті літерою Г), сараєм (позначений у технічному паспорті літерою Д), вбиральнею (позначена у технічному паспорті літерою Е), воротами № 1, огорожею № 2, хвіртками № 3, № 4, які розташовані у смт. Верхнє Синьовидне Сколівського району Львівської області по вул. Б. Хмельницького, 43, а також усіх прав та обовязків як забудовника цегляного житлового будинку (позначений у технічному паспорті літерою Б-1), 63% готовності за вказаною адресою, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер 17.07.2009 року.

Керуючись ст. ст. 10-11, 62, 64, 174, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на деревяний житловий будинок (позначений у технічному паспорті літерою А-1) з верандою (позначена у технічному паспорті літерою «а») загальною площею 50, 4 кв. м., з яких житлова площа 21, 3 кв. м., допоміжна площа 29, 1 кв. м., та з господарськими будівлями і спорудами навісом (позначений у технічному паспорті літерою В), сараєм (позначений у технічному паспорті літерою Г), сараєм (позначений у технічному паспорті літерою Д), вбиральнею (позначена у технічному паспорті літерою Е), воротами № 1, огорожею № 2, хвіртками № 3, № 4, які розташовані у смт. Верхнє Синьовидне Сколівського району Львівської області по вул. Б. Хмельницького, 43, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер 17.07.2009 року.

Визнати за ОСОБА_2 усі права та обовязки як забудовника цегляного житлового будинку (позначений у технічному паспорті літерою Б-1), 63% готовності у смт. Верхнє Синьовидне Сколівського району Львівської області по вул. Б. Хмельницького, 43, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер 17.07.2009 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання до апеляційного суду Львівської області через Сколівський районний суд Львівської області апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення або десяти днів з дня отримання копії цього рішення особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення.

Суддя В.Я. Микитин