гСправа № 358/516/15-ц Провадження № 2/358/239/15
06 травня 2015 року м. Богуслав
Богуславський районний суд Київської області в складі:
головуючого суддіЯкутюка В.С.,
за участю секретаря Давиденко М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду без фіксування технічними засобами відповідно до положень ч. 2 ст.197 ЦПК України цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
Позивач, звернувшись до суду із даним позовом, просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1, посилаючись на те, що він являється власником вказаної квартири, в якій зареєстрований відповідач та який не проживає в ній з 2011 року та в добровільному порядку зніматися з реєстрації не бажає, а оскільки відповідач не проживає в даній квартирі без поважних причин, то його необхідно визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, тому він і змушений звернутися до суду з відповідним позовом.
Представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, але письмово повідомив суд про розгляд справи без його участі, без застосування технічних засобів, не заперечував проти винесення заочного рішення, позовні вимоги ОСОБА_1 підтримав та просив суд їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився та не повідомив суд про причину своєї неявки, хоча був повідомлений про час розгляду справи.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до ст.224 ЦПК України.
Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає з необхідне позов задовольнити з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 04 червня 2005 року та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 15 червня 2005 року.
За відомостями адресно-довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС України від 06 квітня 2015 року вбачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 дійсно зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 з 16 лютого 2011 року.
Згідно актів обстеження житлово-побутових умов проживання від 02 жовтня 2014 року, від10 грудня 2014 року та від 27 березня 2015 року вбачається, що відповідач ОСОБА_2 на момент огляду квартири АДРЕСА_1, не проживає.
Відповідно до ч.1 ст.72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Із ст.72 ЖК України вбачається, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
В даному випадку, суд вважає, що оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач по справі дійсно не проживає з 2011 року без поважних причин в квартирі позивача, тому є підстави для задоволення заявленого позову.
На підставі ст.ст.71, 72 ЖК України, керуючись ст.ст.10, 11, 58, 59, 88, 209, 212, 215, 218, 226 ЦПК України, суд -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 та зняти його з реєстрації у зазначеній квартирі.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Богуславський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги до суду апеляційного інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Головуючий: суддя В. С. Якутюк