№ 2/679/432/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 серпня 2015 року Нетішинський міський суд Хмельницької області в складі судді Ходоровського Б.В., при секретарі Гладун С.О. розглянувши справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, треті особи комунальне підприємство Нетішинської міської ради «Житлово-комунальне обєднання», відокремлений підрозділ «Хмельницька АЕС ДП НАЕК «Енергоатом» про визначення порядку користування квартирою, зобов'язання укласти окремий договір про надання комунальних послуг з тепловодопостачання та послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

Згідно позовної заяви ОСОБА_1 квартира №75, по проспекті Незалежності, 26 у м. Нетішині Хмельницької області згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого згідно з розпорядженням від 11.09.2002 року, належить йому, його бувшій дружині ОСОБА_2, синові ОСОБА_3, синові ОСОБА_4, дочці ОСОБА_5 в рівних частках, тобто по 1/5 частки квартири кожному.

Квартира складається з трьох кімнат загальною площею 67,0 кв.м. у тому числі: 1-а кімната №8 на плані технічного паспорта площею 19,6 кв.м., 2-а кімнана №2 на плані - площею 12,1 кв.м., 3-я кімната №5 на плані - площею 9,6 кв.м., вбиральня №3 на плані - площею 1,3 кв.м., ванна кімната №4 на плані - площею 2,6 кв.м., коридор №1 на плані- площею 12,7 кв.м., кухня №7 на плані - площею 7,0 кв.м., вбудована шафа №6 на плані - 0,2 кв.м., лоджія - площею 1,9 кв.м.. Житлова площа цієї квартири складає 41,3 кв.м.

На даний час у цій квартирі зареєстровані всі співвласники цього житла та онука - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1.

З відповідачкою ОСОБА_2 рішенням Нетішинського міського суду від 19.05.2014 року шлюб він розірвав. Спільне господарство та спільний бюджет вони не ведуть.

Договори на надання комунальних послуг з КП НМР ЖКО та комунальним господарством ВП ХАЕС укладений тільки з ним. Тому КП НМР ЖКО та КГ ВП ХАЕС до нього виставляють претензії по погашенню боргу. Відповідачі не сплачують комунальні послуги, намагаються перекласти весь тягар по цій оплаті на нього. В серпні 2014 року він звертався до КП НМР ЖКО та КГ ВП ХАЕС з питанням укладення з ним окремого договору на оплату комунальних послуг, проте, йому в цьому було відмовлено, посилаючись на те, що у нього зі співвласниками квартири не встановлений порядок користування цією квартирою.

З відповідачами уже декілька років має місце спір про оплату комунальних послуг та про порядок користування спільною квартирою.

Через це між ними виникають скандали і він вимушений був звертатись за допомогою до правоохоронних органів.

Він по своєму віку та стану здоров'я уже не може нести відповідальність за інших співвласників їхнього житла. Тому вважає, що необхідно встановити порядок користування спільною квартирою та порядок оплати за надання комунальних послуг.

З посиланням на ст. ст. 358,369,391 ЦК України, просить:

- визначити порядок користування квартирою №75 на проспекті Незалежності, 26 у м. Нетішині Хмельницької області наступним чином: виділити в користування йому, ОСОБА_1 житлову кімнату №5 на плані технічного паспорта площею 9,6 кв.м.; виділити в користування відповідачам ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 житлові кімнати №2 та №8 на плані технічного паспорта площею 12,1 кв.м. та 19,6 кв.м. У спільному користуванні залишити коридор №1 на плані техпаспорта, площею 12,7 кв.м., кухню №7 на плані техпаспорта площею 7,0 кв.м., туалет №3 на плані техпаспорта площею 1,3 кв.м., ванну №4 на плані техпаспорта площею 2,6 кв.м.;

- зобов'язати КП НМР ЖКО у м. Нетішині та КГ ВП Хмельницької АЕС укласти з ним окремий договір про надання комунальних послуг з тепловодопостачання та послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території.

В судовому засіданні позивач усно позовні вимоги частково змінив, просить виділити йому разом з бувшою дружиною в користування замість кімнати, розміром 9,6 кв. м. кімнату розміром 12,1 кв. м., з посиланням на те, що кімната примикає до балкона, а він є курящим і виходить на перекур. Крім того в теплу пору року виходить на балкон, щоб погрітися на сонці.

Також зазначив, що при визначенні порядку користування квартирою внучку ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2 не враховував, але вважає, що вона повинна проживати біля відповідача сина ОСОБА_7.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 позов не визнали.

Відповідачка ОСОБА_2 пояснила суду, що в квартирі проживає 6 чоловік, вона та позивач користуються самою більшою кімнатою, де знаходиться два ліжка, такий порядок користування склався вже тривалий час, іншими кімнатами користуються діти, позивачу ніхто перешкод в проживанні в квартирі не чинить, вона доглядає в селі маму, якій 90 років і в основному перебуває в селі, він сам провокує синів на сварки, скандали. На протязі одного року не сплачує комунальні послуги.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 підтвердили названі обставини.

Представник комунального підприємства Нетішинської міської ради «Житлово-комунальне обєднання» зазначила, що при вирішенні спору покладається на рішення суду.

Представник відокремленого підрозділу Хмельницька АЕС ДП НАЕК «Енергоатом» в судове засідання не зявився, при вирішенні спору покладається на рішення суду.

Суд вважає, що позов задоволенню не підлягає.

Згідно з роз'ясненнями Пленуму Верховного Суду України, що дані у п. 14 постанови від 22.12.95 N 20 "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності", квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Так, згідно довідки будинкоуправління від 18 травня 2015 року в квартирі АДРЕСА_1 проживають ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, колишня дружина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, син ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, дочка ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_7, внучка ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.6).

Відповідно до копії свідоцтва про право власності на житло, плану квартири, експлікації, квартира складається з трьох кімнат, житловою площею 41,3 кв. м., а саме кімнати 12,1 кв. м., кімнати 9,6 кв. м., кімнати 19,6 кв.м., співвласниками квартири є ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, дочка ОСОБА_5 в рівних частках кожний (а.с.12,13).

Поясненнями сторін встановлено, що квартира знаходиться в багатоповерховому будинку, має один вихід.

Таким чином, квартира сторін знаходиться в багатоповерховому будинку, має один вихід і не є можливим виділення для позивача ізольованої житлової площі з самостійним виходом.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.358,369,391 ЦК України, п. 14 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.95 N 20 "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності",

ВИРІШИВ:

В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, треті особи комунальне підприємство Нетішинської міської ради «Житлово-комунальне обєднання», відокремлений підрозділ «Хмельницька АЕС ДП НАЕК «Енергоатом» про визначення порядку користування квартирою, зобов'язання укласти окремий договір про надання комунальних послуг з тепловодопостачання та послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території, відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Хмельницької області через Нетішинський міський суд.

Суддя Ходоровський Б.В.

Копія вірна:

Суддя Ходоровський Б.В.