Справа № 758/683/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

(ЗАОЧНЕ)

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 квітня 2015 року Подільський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді - Неганової Н. В. ,

при секретарі - Савіцькому Я. Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулась до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що вона є власницею квартири АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 08.12.2005 року, посвідченого державним нотаріусом Чотирнадцятої київської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за №2-3691. Право приватної власності на вищевказану квартиру зареєстровано за позивачкою 12.01.2006 року Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об»єкти нерухомого майна, про що зроблено запис в реєстрову книгу №д-224-12 за реєстровим №173/30888. 27.09.1990 року між позивачкою та відповідачем зареєстровано шлюб у відділі ЗАГС Печерського райвиконкому м. Києва. Позивачка зареєструвала відповідача в спірній квартирі як чоловіка. Від шлюбу сторони мають сина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. 24.10.2010 року рішенням Подільського районного суду м. Києва шлюб між сторонами розірвано, за рішенням суду неповнолітній син залишився проживати з позивачкою. В квітні 2011 року відповідач забрав всі свої речі, виїхав з квартири АДРЕСА_1 та зобов»язався добровільно впродовж року знятися з реєстраційного обліку за вказаною адресою. Однак, відповідач не знявся з реєстраційного обліку, щоразу по телефону обіцяв це зробити. З травня 2011 року відповідач не несе жодних витрат по утриманню квартири, не сплачує комунальні послуги, не здійснює поточний ремонт. Всі витрати несе позивачка. Крім того, як зазначила позивачка, відповідач на праві спільної часткової власності є співвласником квартири АДРЕСА_3, де з травня 2011 року проживає. Станом на 03.02.2015 року відповідач до ЖБК «Авіатор-14» із заявами про неможливість спільного проживання в спірній квартирі не звертався. Оскільки відповідач відсутній в квартирі понад один рік без поважних причин, з травня 2011 року жодних витрат по утриманню квартири не несе, має іншу житлову площу для проживання, то позивачка просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник позивачки позов підтримав з тих же підстав, просив позов задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечував.

Відповідач в судове засідання повторно не з»явився, про причини неявки суду не повідомив, тому суд вважав за можливе розглядати справу за відсутності відповідача і постановити заочне рішення.

Суд, вислухавши представника позивачки, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_1 на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 08.12.2005 року, посвідченого державним нотаріусом Чотирнадцятої київської державної нотаріальної контори і зареєстрованого в реєстрі за №2-3691 (а.с. 8 - копія договору дарування квартири).

У вищевказаній квартирі зареєстровані три особи - ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2, що підтверджується довідкою по формі №3, виданою ЖБК «Авіатор-14» за №1 від 12.01.2015 року (а.с. 9 - копія довідки).

ОСОБА_1 перебувала у шлюбі з ОСОБА_2 з 27.09.1990 року, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1, виданого відділом ЗАГС Печерського РВК м. Києва (а.с.5 - копія свідоцтва). Шлюб розірвано згідно з заочним рішенням Подільського районного суду м. Києва від 24.12.2010 року (а.с.7 - копія рішення суду).

Від шлюбу народився син ОСОБА_3 (а.с. - 6 - копія свідоцтва про народження).

Представник позивачки в судовому засіданні пояснив, що в квітні 2011 року відповідач забрав свої речі і добровільно виїхав з спірної квартири. З цього часу ОСОБА_2 квартирою не цікавиться, витрат по ній не несе, вселятися спроб не робив, перешкод в користуванні квартирою йому ніхто не створював.

Ці обставини підтвердили в судовому засіданні допитані свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5

Згідно з актами ЖБК «Авіатор-14» від 05.01.2015 року та 03.02.2015 року при обстеженні квартири АДРЕСА_1 встановлено, що в зазначеній квартирі проживає ОСОБА_1 з сином ОСОБА_3 ОСОБА_2 в квартирі не проживає більше ніж один рік, його особисті речі відсутні (а.с.48, 49, 69 - копії актів).

Як вбачається з довідки ЖБК «Авіатор-14» від 03.02.2015 року за вих. №10 ОСОБА_2 з травня 2011 року по 03.02.2015 року із заявою про неможливість спільного проживання з ОСОБА_1 у квартирі АДРЕСА_1 до ЖБК «Авіатор-14» не звертався (а.с.66 - копія довідки).

В листі Подільського РУ ГУ МВС України в м. Києві від 13.02.2015 року за №55/27 зазначено, що ОСОБА_2 із заявами про неможливість спільного проживання з ОСОБА_1 у квартирі АДРЕСА_1 до Подільського РУГУ МВС України в м. Києві не звертався (а.с.68 - копія листа).

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що відповідач не проживає в спірній квартирі з квітня 2011 року, тобто понад один рік без поважних причин, домовленості між ним та власницею житла немає, а тому він втратив право користування цим жилим приміщенням.

Таким чином, позов в судовому засіданні доведений та підлягає задоволенню.

На підставі наведеного, ч. 2 ст. 405 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 213, 214, 215, 218, 226 ЦПК України,

суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва протягом десяти днів з дня проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Н. В. Неганова