Справа № 583/1129/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2015 року м. Охтирка

Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі : головуючого Мовчан Н.В., за участю секретаря Мороз О.В., позивачки ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Охтирського міськрайонного суду Сумської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, Охтирської міської ради Сумської області, про визнання ідеальної частки в праві власності, -

встановив:

09.04.2015р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, Охтирської міської ради Сумської області, в якому просить визнати за нею ідеальну частку в розмірі 2/3 частини в праві власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,1000га , розташованої за адресою АДРЕСА_1, що відповідно становить - 0,0667га.

Свої вимоги мотивує тим, що 09.10.2014р. позивачка прийняла спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_4 Вказана спадщина складається з 2/3 частини житлового будинку з господарчими спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, який розташований на земельній ділянці, на яку державний акт не виготовлявся. 09.10.20104р. видане свідоцтво про право на спадщину. 22.12.2014р. рішенням Охтирського міськрайонного суду Сумської області визнано за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0667 га, розташованої за адресою АДРЕСА_1. З метою реєстрації права власності на земельну ділянку позивачка звернулася до реєстраційної служби Охтирського МРУЮ. В ході реєстрації права власності на земельну ділянку було виявлено розбіжності в даних витягу з державного земельного кадастру та рішенні суду щодо площі земельної ділянки, так як у витязі вказана площа 0,1000 га, а у рішенні суду - 0,0667 га. Позивачка позбавлена можливості зареєструвати право власності. Зазначені обставини стали підставою для звернення до суду з даним позовом.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримали в повному обсязі, просили його задовольнити з підстав викладених в ньому.

ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, подав клопотання про розгляд справи за його відсутністю, в якому зазначив, що не вважає себе належним відповідачем по справі, так як власником земельної ділянки по АДРЕСА_1 є Охтирська міська рада, а йому належить право на частину цієї земельної ділянки, згідно рішення Охтирської міської ради № 1060 від 15.04.2014р..

Від Охтирської міської ради Сумської області надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності її представника, позовні вимоги залишили на розсуд суду.

Суд, вислухавши пояснення позивачки та її представника, надавши оцінку доказам по справі, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.ст. 355, 356 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Судом встановлено що, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом ОСОБА_1 успадкувала після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 спадкове майно, яке складається з 2/3 частини житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1, розташованого на приватній земельній ділянці( державний акт не виготовлявся), що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом та копія витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно. (а.с.6-7)

Відповідно до довідки № 406 від 14.10.2014р. ОСОБА_1 належить 2/3 частини будинку, згідно свідоцтва про право на спадщину від 09.10.2014р., ОСОБА_3 1/3 частина будинку , згідно договору купівлі-продажу від 25.09.1975р., який знаходиться за адресою АДРЕСА_1.(а.с.14)

Згідно ч. 4 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Рішенням Охтирської міської ради № 1060-МР від 15.04.2014р. про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянам України внесено уточнення площ земельних ділянок, переданих у спільну часткову власність, виявлені при проведенні робіт зі складання державних актів на право власності на земельні ділянки, в тому числі, на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1, відповідно до якого за ОСОБА_4 визначено розмір частки - 2/3 від 0,1000га, що становить 0,0667га, а за ОСОБА_3 - 1/3 від 0,1000га, що становить 0,0333 га.(а.с.33)

Рішенням Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 22.12.2014р. визнано за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0667га, розташовану за адресою АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1(а.с.13)

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-015 від 15.01.2015р. інформація про зареєстроване право в Державному земельному кадастрі по земельній ділянці площею 0,1000га, по АДРЕСА_1, відсутня.(а.с.9-11)

Статтею 126 ЗК України визначено, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно п.4 ч.1 ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують;

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, тому підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 355, 356 ЦК України, ст. 120, 126 ЗК України, ст. ст. 6, 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ідеальну частку в розмірі 2/3 частини в праві власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,1000га , розташованої за адресою АДРЕСА_1, що відповідно становить - 0,0667га.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Охтирський міськрайонний суд Сумської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення складено 15 травня 2015р.

Суддя Н.В.Мовчан