Справа № 459/1236/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 квітня 2015 року Червоноградський міський суд Львівської області

в складі: головуючого-судді Жураковського А.І.

при секретарі Ганас К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Червонограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Червоноградської міської ради з участю третьої особи реєстраційної служби Червоноградського міського управління юстиції у Львівській області про визнання права власності на гараж,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання права власності в якому послався на те, що згідно державного акта на право власності на земельну ділянку від 14.04.2010 р. він є власником земельної ділянки площею 0,0040 га біля будинку АДРЕСА_1 цільовим призначенням якої є будівництво гаража.

На виділеній земельній ділянці, ним було побудовано гараж, проте, не зареєстровано права власності на нього. З огляду на наведені обставини просить позов задовольнити та визнати за ним право власності на гараж, що розташований біля будинку АДРЕСА_1.

Позивач в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, заявлені вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача, в судове засідання не з'явилась, подала заяву про розгляд справи у її відсутності. При вирішенні справи покладається на розсуд суду.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.

Враховуючи, що в справі наявно достатньо матеріалів, які свідчать про права і взаємовідносини сторін, суд вважає, що заслуховувати їх особисті пояснення потреби немає, а тому розгляд справи слід провести у відсутності сторін та відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, без фіксування судового процесу.

Оцінивши зібрані матеріали, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Судом встановлено, що згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, позивачу на підставі рішення Червоноградської міської ради від 1.10.2009 р. № 456 на праві власності належить земельна ділянка площею 0,0040 га, що розташована біля будинку АДРЕСА_1 з цільовим призначенням - будівництво гаража.

Із матеріалів справи, зокрема технічного паспорта, встановлено, що позивачем на даній земельній ділянці, яка використана ним за цільовим призначенням, було здійснене будівництво гаража загальною площею 27,4 м.кв.

Разом з тим як вбачається із технічного висновку за результатами обстеження гаража по АДРЕСА_1 ФОП ОСОБА_2, за результатами проведеного візуального обстеження будівлі гаража житлового будинку АДРЕСА_1 встановлено її відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації та можливість подальшої його експлуатації. Стан несучих конструкцій гаража дозволяє безпечну експлуатацію будівлі.

Крім того, як встановлено з витягу з протоколу № 1 засідання міжвідомчої узгоджувальної комісії по плануванню і забудові населених пунктів при виконавчому комітеті Червоноградської міської ради від 14.01.2015 р., комісія не має застережень щодо легалізації самочинно збудованого гаража на АДРЕСА_1.

Згідно ст. 321 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

В силу ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В силу вимог ч. 2 ст.331 ЦК України , право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Як регламентує ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, беручи до уваги те, що гараж побудований позивачем на своїй земельній ділянці призначеній саме для цього, не порушує прав інших осіб, суд приходить до переконання, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 30, 60, 209, 212, 215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж, що знаходиться біля будинку за адресою: АДРЕСА_1

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Львівської області протягом 10 - ти днів з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя: А. І. Жураковський