Провадження № 2/361/448/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 квітня 2015 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Шинкаря А.О.

при секретарі - Брейкіній Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності,-

В С Т А Н О В И В:

У грудні 2014 року позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, у якому зазначає, що вона є власником 4/5 частини житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 а відповідач є власником іншої 1/5 частини цього будинку.

Посилаючись на наявність спору з приводу користування будинком, який сторони добровільно вирішить не можуть, позивач просить поділити його в натурі.

У судове засідання позивачка не з'явилася, у поданій через канцелярію суду письмовій заяві просила розглядати справу в її відсутності та поділити будинок відповідно до першого варіанту судової будівельно-технічної експертизи.

Відповідач у судове засідання не з'явився, подавши до суду поштою клопотання про розгляд справи в його відсутності та поділ будинку відповідно до першого варіанту судової будівельно-технічної експертизи.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав.

Судом встановлено, що сторони є співвласниками житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 Броварського району Київської області. Позивач є власником 4/5 частини вказаного житлового будинку, а відповідач - власником 1/5 частини.

Наведені обставини підтверджуються наявними в матеріалах справи доказами.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № С-521 від 27.02.2015 року, виділення сторонам відокремлених ізольованих частин будинку, які б відповідали будівельним, санітарним, протипожежним нормам є можливим.

Беручи до уваги наведене та враховуючи згоду сторін на поділ згідно першого варіанту експертизи, суд вважає за можливе поділити житловий будинок з надвірними будівлями відповідно до першого варіанту експертизи.

На підставі викладеного та керуючись ст. 364 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Поділити в натурі житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 Броварського району Київської області між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 згідно першого варіанту судової будівельно-технічної експертизи № С-521 від 27 лютого 2015 року (додаток № 1):

За ОСОБА_1 визнати право приватної власності на 3/5 частини вказаного житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, виділивши їй у користування: кухню 1-4 площею 6,8 кв.м, житлові кімнати: 1-5 площею 20,3 кв.м, 1-6 площею 9,4 кв.м, 1-7 площею 17,1 кв.м, 1-9 площею 7,2 кв.м, коридор 1-8 площею 4,9 кв.м, та господарські будівлі і споруди: 1/2 частину колодязя «К», 1/2 частину огорожі «N»;

За ОСОБА_2 визнати право приватної власності на 2/5 частини вказаного житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, виділивши йому в користування: веранду 1-1 площею 24.3 кв.м, кухню 1-2 площею 12,6 кв.м, котельню 1-3 площею 3,0 м, та господарські будівлі і споруди: сарай-прибудову «Б», погріб «В», 1/2 частину колодязя «К», 1/2 частину огорожі «N»;

Зобов'язати ОСОБА_1 влаштувати дверний проріз та встановити дверний блок між приміщеннями 1-4 та 1-5; замурувати дверні прорізи між приміщеннями 1-1 і 1-5 та 1-2 і 1-4.

Зобов'язати ОСОБА_2 встановити в приміщенні 1-1 перегородку з дверним прорізом, що відокремлюють частину приміщення площею 13,3 кв.м з метою облаштування житлової кімнати.

Стягнути з ОСОБА_2 на на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію в сумі 23664 (двадцять три тисячі шістсот шістдесят чотири) гривні за перевищення виділеної йому частки у вартості домоволодіння.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: А. О. Шинкар