Справа № 739/551/15-ц
Номер провадження 2/739/132/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 травня 2015 року року Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді - Наполова М.І.,

при секретарі - Неживець К.В.,

за участю:

позивача - ОСОБА_1,

представника позивача - ОСОБА_2,

третьої особи - ОСОБА_3,

представника Держземагенства у Новгород-Сіверському

району Чернігівської області - Кисіль В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні зали суду в м. Новгород-Сіверський Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області про визнання недійсним та скасування реєстрації державного акту на право приватної власності на землю,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області про визнання недійсним та скасування реєстрації державного акту на право приватної власності на землю. Свій позов ОСОБА_1 мотивує тим, що внаслідок видачі ОСОБА_5 державного акту із помилковим зазначенням відомостей щодо цільового призначення земельної ділянки, позивач позбавлений у повній мірі реалізувати права власника нерухомого майна (провести державну реєстрацію земельної ділянки).

В судовому засіданні :

ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав та просив визнати недійсним державний акт, серія НОМЕР_1, на право приватної власності на землю від 27.11.2000 року.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_1 підтримав в повному обсязі.

Представник третьої особи Кисіль В.М. висловилася про можливість задоволення позову.

Представник Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області Хотимченко О.О в судове засідання не з'явився, але звернувся до суду з проханням провести розгляд справи без його участі, вказавши на визнання позовних вимог в повному обсязі.

Вислухавши позивача, представника позивача, третю особу, представника третьої особи та дослідивши наявні докази у їх сукупності суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

відповідно до вимог ч. 1 ст. 23 ЗК України від 18.12.1991 року(в редакції на час отримання державного акту на право приватної власності на землю) право власності або право постійного користування землею посвідчуєтьея державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними радами

народних депутатів.Згідно з положеннями ч. 1 ст. 30 ЗК України від 18.12.1991 року при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у

розмірах, передбачених статтею 67 ЗК України, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди. У разі зміни цільового призначення надання земельної ділянки у власність або користування здійснюється в порядку відведення.Згідно припису ст. 67 ЗК України від 18.12.1991 року у містах розмір ділянок для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) повинен бути не більше 0,1 гектара.Відповідно до ч. 2 ст. 30 ЗК України право власності або право користування земельною ділянкою у перелічених ч. 1 ст. З0 ЗК України випадках посвідчується радами народних депутатів відповідно до вимог статті 23 цього Кодексу.

Судом встановлено і не заперечується сторонами, що 25.12.1997 року на підставі рішення Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області ОСОБА_7 була передана у приватну власність земельна ділянка по АДРЕСА_1, із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і ведення підсобного господарства. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 померла. Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої увійшли розташовані по АДРЕСА_1 житловий будинок та земельна ділянка. Батько позивача, ОСОБА_5 та брат позивача ОСОБА_8 прийняли спадщину у рівних частинах. Після оформлення спадщини ОСОБА_5 отримав державний акт від 27.11.2000 року, серія НОМЕР_2, на право приватної власності на землю. Вказаним державним актом посвідчується право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,1 га. із цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку і господарчих будівель, за адресою АДРЕСА_1.

Відповідно до свідоцтва від 12.01.1999 року про право на спадщину за заповітом, ОСОБА_5 набув право на отримання у спадок ? частини земельної ділянки (0.1 га) із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і ведення підсобного господарства. Але, видача ОСОБА_5 державного акту із помилкою у відомостях щодо цільового призначення земельної ділянки - позбавила ОСОБА_5 можливості фактично отримати, як спадщину, ? частину земельної ділянки (0.1 га.) .

27.11.2000 року між позивачем та ОСОБА_5 був укладений договір дарування ? частини житлового будинку та ? частини земельної ділянки площею 0,1 га. по АДРЕСА_1, з помилковим зазначенням відомостей у п.3 вищевказаного договору.

Внаслідок видачі ОСОБА_5 державного акту із помилковим зазначенням відомостей щодо цільового призначення земельної ділянки, позивач позбавлений у повній мірі реалізувати права власника нерухомого майна (провести державну реєстрацію земельної ділянки).

Згідно з ч. З ст. 152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

За встановлених судом вищевикладених обставин, заявлені вимоги про визнання

недійсним державного акту на право приватної власності на землю від 27.11.2000 року серії НОМЕР_1 є обґрунтованими та підлягають задоволенню

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 23, 30, 67 ЗК України від 1991 року, ст. 152 ЗК України, ст. 215 ЦПК України ст.ст. 208, 215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 про визнання недійсним та скасування реєстрації державного акту на право приватної власності на землю - ЗАДОВОЛЬНИТИ.

Виданий 27.11. 2000 року на ім'я ОСОБА_1 ОСОБА_9 акт, серія НОМЕР_2, на право приватної власності на землю - визнати недійсним.

Реєстрацію (за № 1128 у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю) Державного акту від 27.11.2000 року, серія НОМЕР_1, на право приватної власності на землю - скасувати.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: М.І. Наполов.