Справа № 591/6086/15-ц
Провадження № 2/591/2272/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 жовтня 2015 року

Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого - судді Шелєхової Г.В.

при секретарі - Тищенко К.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, 3-тя особа КП «Сумижитло» Сумської міської ради про визначення порядку користування квартирою,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач остаточно уточнивши свої вимоги, мотивує їх тим, що їй та відповідачам на праві спільної сумісної власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_1 по 1/3 частині за кожним.

Оскільки між сторонами виникають спори з приводу користування житловою площею, просить постановити рішення, яким встановити порядок користування таким чином: виділити ОСОБА_1 в користування житлову кімнату 7 площею 12, 3 кв.м. разом з балконом І площею 3,4 кв.м. Відповідачу ОСОБА_3 та його сім'ї житлову кімнату 8 площею 16,8 кв.м. разом з балконом II площею 3.6 кв.м. Відповідачу ОСОБА_2 та його сім'ї житлову кімнату 3 площею 11,9 кв.м. разом з кладовою 2 площею 2,1 кв.м. Приміщення: кухню площею 7,9 кв.м., ванну кімнату площею 2,5 кв.м., вбиральню площею 1,0 кв.м., коридор 7,5 кв.м., вбудовану шафу 1,0 кв.м. залишити у спільному користуванні, а саме по 6,63 кв.м. загальної площі кожному співласнику.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнали.

Представник 3-ї особи в судове засідання не з»явився, про день та час слухання справи сповіщений належним чином.

Суд, заслухавши зявившихся учасників процесу, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав:

судом встановлено, що в квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та онуки позивачки ОСОБА_4, ОСОБА_5, шо підтверджується довідкою КП «Сумижитло» СМР від 13 серпня 2015 року. Крім зареєстрованих осіб в квартирі проживають невістки позивачки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 ( а. с. 14).

Згідно договору купівлі-продажу квартири від 05 жовтня 2004 року вказана квартира на праві спільної сумісної власності належить ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 ( а. с. 8).

Вказана квартира має має загальну площу 65,5 кв.м., житлову площу 40,0 кв.м. розташована на УІІ поверсі IX поверхового будинку. Складається з трьох житлових кімнат: житлової кімнати 7 площею 12,3 кв.м., житлової кімнати 8 площею 16,8 кв.м.. житлової кімнати 3 площею 11,9 кв.м, кухні площею 7,5 кв.м., ванної кімнати площею 2,5 кв.м., вбиральні площею 1,0 кв.м., коридору 7,5 кв.м. вбудованої шафи кв.м., кладової 2,1 кв.м. Квартира обладнана лоджією І площею З/ кв.м.та II площею 3,6 кв.м. Дана обставина підтверджується копією технічного паспорту на квартиру ( а. с. 11-12).

Між сторонами виникають конфлікти з приводу користування житлом.

Згідно з ч.3 ст.358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці.

Постановою Пленуму Верховного суду України від 22.12.1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані ті інші жилі приміщення з самостійними виходами. У протилежному випадку може буди встановлено порядок користування приміщеннями квартири.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки встановлення порядку користування квартирою шляхом виділення сторонам конкретних кімнат та залишення кухні, ванної кімнати, вбиральні, коридору, вбудованої шафи у спільному користуванні не суперечить вимогам закону та відповідає інтересам сторін. До того ж сторони не заперечують проти вирішення наявного спору таким шляхом.

Так вищевказані кімнати є окремими ізольованими приміщеннями, розмір жилої площі, що припадає на одну особу, не менше встановленого для надання одній особі та максимально відповідає частці кожного.

Керуючись ст.358 ЦК України, постановою Пленуму Верховного суду України від 22.12.1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» ст.ст. 10-11, 57-60, 80, 88, 174, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Встановити наступний порядок користування квартирою № 276 у будинку № 35 по вулиці Д.Коротченка у місті Суми:

виділити ОСОБА_1 в користування житлову кімнату 7 площею 12, 3 кв.м. разом з балконом І площею 3,4 кв.м.;

виділити ОСОБА_3 та його сім'ї житлову кімнату 8 площею 16,8 кв.м. разом з балконом II площею 3.6 кв.м.;

виділити ОСОБА_2 та його сім'ї житлову кімнату 3 площею 11,9 кв.м. разом з кладовою 2 площею 2,1 кв.м.;

Приміщення: кухня площею 7,9 кв.м., ванна кімната площею 2,5 кв.м., вбиральня площею 1,0 кв.м., коридор 7,5 кв.м., вбудована шафа 1,0 кв.м. залишити у спільному користуванні.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Зарічний районний суд м. Суми шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя