Справа № 144/1041/15-ц
Провадження № 2/144/336/15
У Х В А Л А

"22" вересня 2015 р. Теплицький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Панченка Д.І.

за участю секретаря Бевз О.В.

представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, представника третьої особи ФГ «Ташлик+» - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в смт.Теплик справу за позовом приватного підприємства «ЗІС» до ОСОБА_4, треті особи фермерське господарство «Ташлик+», реєстраційна служба Теплицького РУЮ про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

В попередньому судовому засіданні спір не врегульовано.

Судом уточнено позовні вимоги. Вирішено питання про склад осіб, які будуть брати участь у справі. Зясовано, якими доказами кожна сторона буде обґрунтовувати свої вимоги та заперечення.

Представником позивача ОСОБА_1 заявлено клопотання про витребування із реєстраційної служби Теплицького РУЮ договору оренди землі укладеного 19.04.2015 року між ОСОБА_4 та ФГ «Ташлик+», зареєстрований реєстраційною службою Теплицького РУЮ 05.05.2015 року за № 21082329, (кадастровий № :02:002:0186)

Представником відповідача ОСОБА_2 заявлено клопотання про залучення до участі в справі в якості третьої особи відділ Держгеокадастру у Теплицькому районі, подано заперечення проти позову та заявлено клопотання про зупинення провадження у даній справі, до набрання законної сили рішенням суду по справі за позовом ОСОБА_4 до ПП «ЗІС» про визнання договору оренди землі недійсним.

Представником третьої особи ФГ «Ташлик+» ОСОБА_3 заявлено клопотання про залучення в якості третьої особи відділ Держгеокадастру у Теплицькому районі, та витребування із відділу Держгеокадастру у Теплицькому районі книги реєстрації договорів оренди, поземельної книги на спірну земельну ділянку, особової справи по укладенню договору оренди між позивачем та відповідачем, та висновку державного реєстратора щодо реєстрації договору оренди та додаткової угоди до договору, щодо реєстрації чи відмови в реєстрації вищевказаних правочинів.

Представник позивача ОСОБА_1 підтримує своє клопотання, по клопотаннях представника відповідача в частині залучення до справи в якості третьої особи відділ Держгеокадастру у Теплицькому районі не заперечує, в частині зупинення провадження в звязку з поданням позову ОСОБА_4 заперечує, стосовно клопотання представника третьої особи вважає що вони задоволенню не підлягають.

Представник відповідача ОСОБА_2, підтримує свої клопотання про зупинення провадження по справі, проти задоволення клопотання представника позивача та представника третьої особи не заперечує.

Представник третьої особи ОСОБА_3, підтримує своє клопотання, та вважає що клопотання представників позивача і відповідача підлягають задоволенню у повному обсязі.

Заслухавши представників сторін та третьої особи, суд приходить до наступного висновку.

Клопотання представника позивача про витребування із Реєстраційної служби Теплицького РУЮ реєстраційної справу - задовольнити.

Стосовно клопотання представника позивача ОСОБА_2 про залучення до участі в справі в якості третьої особи відділ Держгеокадастру у Теплицькому районі, то суд вважає що воно підлягає задоволенню. Відносно клопотання про зупинення провадження у даній справі, до набрання законної сили рішенням суду по справі за позовом ОСОБА_4 до ПП «ЗІС» про визнання договору оренди землі недійсним, то суд враховує вимоги ст. 201 ч. 1 п.4 - суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства. На час подання даного клопотання провадження по справі за позовом ОСОБА_4, позовна заява подана до суду 22.09.2015 року, ще не відкрито, тому не має підстав для задоволення даного клопотання.

Відносно клопотань представника третьої особи ОСОБА_3, про встановлення інших фактів, ніж ті, які вказані в позовній заяві, які на його думку необхідно встановити в судовому засіданні, то враховуючи, що ФГ «Ташлик+» не є третьою особою із самостійними вимогами, його клопотання задоволенню не підлягають

У відповідності до ч.2 ст.35 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, можуть бути залучені до участі в справі також за клопотанням сторін, інших осіб, які беруть участь у справі.

Судом поставлено на розгляд питання про обєднання даної справи зі справою № 144/1040/15-ц за аналогічним позовом приватного підприємства «ЗІС» до ОСОБА_5.

Представники сторін та третя особа проти обєднання даних справ не заперечують.

З метою прискорення розгляду справ, скорочення числа процесуальних дій та судових засідань, приймаючи до уваги, що позивач звернувся до суду з однорідними позовними вимогами до відповідачів враховуючи, що дані позови взаємоповязані, суд враховуючи вимоги ст. 126 ЦПК України, вважає можливим обєднати дані справи в одне провадження.

Керуючись ст. ст. 35, 36, 130,130, 137, 156,208,209 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Об'єднати в одне провадження справи № 144/1041/15-ц за позовом приватного підприємства «ЗІС» до ОСОБА_4, треті особи фермерське господарство «Ташлик+», реєстраційна служба Теплицького РУЮ про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та № 144/1040/15-ц за позовом приватного підприємства «ЗІС» до ОСОБА_5, треті особи фермерське господарство «Ташлик+», реєстраційна служба Теплицького РУЮ про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки.

Присвоїти справі № 144/1040/15-ц, та іменувати її в подальшому як справа за позовом приватного підприємства «ЗІС» до ОСОБА_5, ОСОБА_4, треті особи фермерське господарство «Ташлик+», реєстраційна служба Теплицького РУЮ про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки.

Повідомити відділ Держгеокадастру у Теплицькому районі , вул. Незалежності, 7 смт. Теплик Вінницької області про розгляд в Теплицькому районному суді цивільної справи за позовом приватного підприємства «ЗІС» до ОСОБА_5, ОСОБА_4, треті особи фермерське господарство «Ташлик+», реєстраційна служба Теплицького РУЮ про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та розяснити його право заявити про свою участь у справі.

У задоволенні клопотання представника відповідача ОСОБА_2 про зупинення провадження у даній справі відмовити.

Витребувати з Реєстраційної служби Теплицького РУЮ реєстраційну справу про реєстрацію права оренди на підставі договору оренди землі між фермерським господарством «Ташлик+» та ОСОБА_4, зареєстрований реєстраційною службою Теплицького РУЮ 05.05.2015 року за № 21082329, (кадастровий № :02:002:0186).

Встановити термін надання оригіналів документів Реєстраційною службою Теплицького РУЮ до 08.10.2015 року.

Справу призначити до розгляду на 10 год. 10 листопада 2015 року.

В судове засідання викликати сторони, представників третіх осіб.

Суддя: