Справа № 658/843/15-ц
(провадження №2/658/474/15)
Категорія справи 45
РІШЕННЯ

(заочне)

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 травня 2015 року Каховський міськрайонний суд Херсонської області в складі

головуючого судді Терещенко О.Є.,

при секретарі Оніщенко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду, м. Каховка Херсонської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання особи, такою що втратила право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку,

встановив:

Позивачі звернулися з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку.

Вимоги мотивовано тим, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4є власниками квартири АДРЕСА_1. Відповідач перебуває на реєстраційному обліку за даною адресою, як член сім'ї (колишній чоловік позивача ОСОБА_4.), але з січня 2014 року у вказаній квартирі не проживає. Позивачі змушені нести додаткові витрати з оплати житлово-комунальних послуг, їм створені перешкоди в реалізації у повному обсязі права власності на житло. Просили визнати ОСОБА_5 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1, зобов'язати Каховський районний сектор управління державної міграційної служби України в Херсонській області зняти його з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

У судове засідання позивачі надали заяву, відповідно до змісту якої на задоволенні позову наполягаюь у повному обсязі, з підстав, викладених в позовній заяві, просили розглядати справу за їх відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечували.

В судове засідання відповідач про дату, час і місце судового розгляду оповіщений належним чином у встановленому порядку, повторно не з'явився. Письмових заперечень проти позову, будь-яких заяв та клопотань від нього не находило.

Представник Каховського районного сектору управління державної міграційної служби України в Херсонській області в судове засідання не з'явився - надав заяву про розгляд справи за його відсутністю.

Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін.

Вимога підлягає задоволенню частково.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4на праві спільної сумісної власності, на підставі свідоцтва про право власності видане житловий відділом Каховської районної ради Херсонської області, належить квартира АДРЕСА_1 (а.с. 7 - 8), якою, в силу ст. 41 Конституції України, позивачі мають право володіти, користуватися і розпоряджатися на свій розсуд.

ОСОБА_5 перебуває на реєстраційному обліку місця проживання за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 6, 28).

Рішенням Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 21 листопада 2013 року шлюб між ОСОБА_6 та ОСОБА_5 зареєстрований 25 червня 2011 року, розірвано (а.с. 15 - 16).

Відповідно до виданої Кам'янською сільською радою Каховського району Херсонської області довідки від 23 січня 2015 року, ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований, проте з січня 2014 року, не проживає (а.с. 5).

Власність зобов'язує, тягар утримання майна покладається на власника - ч. 4 ст. 319, ст. 322 ЦК України.

Чинним цивільним законодавством (п. 3 ч. 2 ст. 16, ст. 391 ЦК України) встановлено, що власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, в тому числі - усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

Власникові належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Власник володіє, користується, розпоряджається майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону (ст. 317, 319 ЦК України).

Права власника житлового будинку визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд, обмеження чи втручання у право власника можливо лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Згідно ст. 156 ЖК України до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в ч. 2 ст. 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.

Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що відповідач не проживає більше одного року за місцем реєстраційного обліку без поважних причин. Перебування відповідача на реєстраційному обліку за адресою житла, належного позивачам на праві спільної сумісної власності, створює останнім перешкоди у реалізації їх прав, які слід усунути шляхом визнання ОСОБА_5 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

В частині вимог позивача щодо зобов'язання Каховський районний сектор управління державної міграційної служби України в Херсонській області зняти відповідача з реєстрації, позов задоволенню не підлягає, оскільки відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть, тобто зняття відповідача з реєстраційного обліку за місцем проживання не передбачено законом як самостійний спосіб захисту порушеного права.

Таким чином, рішення про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням є підставою для зняття його з реєстраційного обліку, компетентним (уповноваженим державою) органом. Окрім, цього спору між позивачем та третьою особою з приводу зняття відповідача з реєстраційного обліку немає, а тому позовні вимоги в даній частині є передчасними.

Керуючись ст.ст. 8, 21, 22, 24, 41, 47, 55, 124 Конституції України,

ст.ст. 12 - 14, 16, 319, 322, 328, 383, 386, 391, 405 ЦК України,

ст. 64, 150, 156 ЖК України,

ст.ст. 5 - 11, 57 - 60, 213 - 215, 223 - 226 ЦПК України,

вирішив:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання особи, такою що втратили право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

В задоволені решти позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання ним копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Херсонської області через Каховський міськрайонний суд Херсонської області.

Суддя О.Є. Терещенко