Справа № 633/95/15-ц
провадження № 2-о/633/1/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 травня 2015 року смт. Печеніги

Печенізький районний суд Харківської області

у складі : головуючого - судді Смирнова В.А.

за участю секретаря судових засідань - Ріпа І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Печеніги цивільну справу за заявою Печенізької селищної ради Печенізького району Харківської області про визнання нерухомої речі безхазяйною та передачу її у комунальну власність

в с т а н о в и в:

Заявник звернувся до суду з заявою про визнання нерухомої речі безхазяйною та передачу її у комунальну власність, мотивуючи свої вимоги тим, що в жовтні 2013 року Печенізькою селищною радою Харківської область і на території смт. Печеніги було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення загальною площею 718,9 кв.м., яке знаходиться за адресою : АДРЕСА_1. Про зазначене складено акт комісії від 25.10.2013 р., яким зокрема встановлено:

· На земельній ділянці, орієнтованою площею 0,37 га, яка розташована за вищевказаною адресою, знаходиться напівзруйноване приміщення з прибудовою загальною орієнтованою площею 718,9 кв. метрів.

Основні характеристики приміщення : фундамент бетонний, частково зруйнований;

стіни із цегли, мають численні тріщини, в деяких місцях зруйновані; покрівля із заліза, сильно пошкоджена іржею, майже зруйнована; перекриття дерев'яні, прогнилі, в певних місцях зруйновані; підлога частково із бетону; вікна та двері частково відсутні, в місцях де є вікна, скло відсутнє, наявні двері сильно пошкоджені; опалення, електрифікація, газопровід, водопровід, каналізація відсутні.

Загальний стан вищезазначеного приміщення аварійний, через загрозу руйнування не підлягає використанню за призначенням. Також встановлено, що приміщення тривалий час ( близько 20 років) ніким не використовується. Власників даного приміщення не виявлено. КП « Печенізьке БТІ» на відповідний запит Печенізької селищної ради , надано довідку від 28.10.2013 р., згідно з якою станом на 01.01.2013 р. нежитлове приміщення, що знаходиться адресою : АДРЕСА_1 не зареєстроване за жодним з власників. Самостійний пошук власника вищезазначеного нерухомого майна Печенізькою селищною радою не дав результатів.

На запит Печенізької селищної ради від 14.01.2014 р. № 02-20/18 щодо наявності правовстановлюючих документів, КП « Печенізьке БТІ» надано довідку № 1 від 14.01.2014 р., відповідно до якої нежитлова будівля, розташована по АДРЕСА_1 , в КП « Печенізьке БТІ» не зареєстрована, правовстановлюючі документи відсутні. На замовлення Печенізької селищної ради, КП « Печенізьке БТІ» виготовлено технічний паспорт на вищезазначене безхазяйне приміщення по АДРЕСА_1. В плані, що містить даний технічний паспорт, зазначені приміщення позначені літерами «А» ( безхозне приміщення) та «А1» ( прибудова) їх загальна площа становить 718,9 кв.м.

Заявник просить суд визнати нежитлове приміщення літ «А», «А1» (згідно технічного паспорту виготовленого КП « Печенізьке БТІ» від 19.11.2013р.), загальною площею 718,9 кв. м. , що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 - безхазяйною річчю.

Передати безхазяйну нерухому річ - нежитлове приміщення літ «А», «А1»(згідно технічного паспорту виготовленого КП « Печенізьке БТІ» від 19.11.2013р.), загальною площею 718,9 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 у комунальну власність територіальної громади смт. Печеніги, с. Новокомсомольське, с. Кицівка, с. П'ятницьке в особі Печенізької селищної ради Харківської області.

Представник Печенізької селищної ради Печенізького району Харківської області в судовому засіданні підтримав заяву, просив задовольнити її в повному обсязі.

Вислухавши представника заявника, дослідивши матеріали справи та проаналізувавши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.3 ст. 10, ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно ч.1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.

Судом встановлено, що згідно акту загального огляду нежитлового приміщення від 25.10.2013 р. - проведено огляд нежитлового приміщення, яке розташоване за адресою : АДРЕСА_1, за результатами огляду встановлено, що на земельній ділянці, орієнтованою площею 0,37 га, яка розташована за вищевказаною адресою, знаходиться напівзруйноване приміщення з прибудовою загальною орієнтованою площею 718,9 кв. метрів. Основні характеристики приміщення : фундамент бетонний, частково зруйнований; стіни із цегли, мають численні тріщини, в деяких місцях зруйновані; покрівля із заліза, сильно пошкоджена іржею, майже зруйнована; перекриття дерев'яні, прогнилі, в певних місцях зруйновані; підлога частково із бетону; вікна та двері частково відсутні, в місцях де є вікна, скло відсутнє, наявні двері сильно пошкоджені; опалення, електрифікація, газопровід, водопровід, каналізація відсутні.

Загальний стан вищезазначеного приміщення аварійний, через загрозу руйнування не підлягає використанню за призначенням. Також встановлено, що приміщення тривалий час ( близько 20 років) ніким не використовується. Власників даного приміщення не виявлено. ( а.с. 4).

КП « Печенізьке БТІ» надано довідку № 1 від 14.01.2014 р., відповідно до якої нежитлова будівля, розташована по АДРЕСА_1 , в КП « Печенізьке БТІ» не зареєстрована, правовстановлюючі документи відсутні. ( а.с. 5,7).

Згідно рішення виконавчого комітету Печенізької селищної ради Харківської області № 83 від 30.10.2013 р. - було вирішено: прийняти на облік безхазяйне приміщення, яке розташоване по АДРЕСА_1; в комунальному підприємстві « Печенізьке БТІ» виготовити технічну документацію на безхазяйне приміщення по АДРЕСА_1; розмістити оголошення про взяття на облік безхазяйне приміщення, яке розташоване по АДРЕСА_1. ( а.с. 6).

КП « Печенізьке БТІ» виготовлено технічний паспорт на вищезазначене безхазяйне приміщення по АДРЕСА_1. В плані, що містить даний технічний паспорт, від 19.11.2013р., зазначені приміщення позначені літерами «А» ( безхозне приміщення) та «А1» ( прибудова), їх загальна площа становить 718,9 кв.м. ( а.с. 8-13).

Згідно ч 2. ст. 335 ЦК України безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 16156723 - реєстраційною службою Печенізького районного управління юстиції Харківської області 15.01.2014 р. взято на облік нежитлове приміщення за адресою : АДРЕСА_1. ( а.с. 15).

Печенізькою селищною радою Харківської області 21.01.2014 р. розміщено оголошення в газету « Слобідський край» випуск № 9, про взяття на облік безхазяйного нежитлового приміщення, загальною площею 718,9 кв. м., яке розташоване по АДРЕСА_1.( а.с. 17-18).

Відповідно до ст. 273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на

нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Таким чином суд вважає, що є всі підстави для передачі цього безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність територіальної громади смт. Печеніги, с. Новокомсомольське, с. Кицівка, с. П'ятницьке в особі Печенізької селищної ради Харківської області.

Керуючись ст. ст. 4-8, 10,11,60, 88, 209, 212-214, 215, 269-273 ЦПК України, ст. 335 ЦК України ( в редакції 2003 р.) суд, -

в и р і ш и в:

Заяву Печенізької селищної ради Харківської області задовольнити повністю.

Визнати нежитлове приміщення літ «А», «А1» (згідно технічного паспорту виготовленогоКП « Печенізьке БТІ» від 19.11.2013р.), загальною площею 718,9 кв. м. , що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 - безхазяйною річчю.

Передати безхазяйну нерухому річ - нежитлове приміщення літ «А», «А1» (згідно технічного паспорту виготовленого КП « Печенізьке БТІ» від 19.11.2013р.), загальною площею 718,9 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 у комунальну власність територіальної громади смт. Печеніги, с. Новокомсомольське, с. Кицівка, с. П'ятницьке в особі Печенізької селищної ради Харківської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Печенізький районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: В.А.Смирнов