Справа № 647/940/15-ц
№ провадження 2/647/396/2015
У Х В А Л А

12.05.2015 року Бериславський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді: Корсаненкової О.О.

секретаря: Онус О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Берислав Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю Сільськогосподарське підприємство Злато Таврії про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості по орендній платі, суд

встановив:

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, в якому просить стягнути з ТОВ Сільськогосподарське підприємство Злато Таврії на її користь заборгованість з орендної плати за 2013-2014 роки в розмірі 18 194,99 грн., збитки від інфляції в сумі 2986,85 грн., 3 % річних в розмірі 235,87 грн. та пеню в сумі 1434,95 грн., а всього 18 194,99 грн.; розірвати договір оренди земельної ділянки площею 9,77 га, укладений 28.12.2012 року між ОСОБА_1 та ТОВ Сільськогосподарське підприємство Злато Таврії, стягнути з відповідача судові витрати.

Сторони в судове засідання не зявилися, про час та місце слухання справи були повідомлені належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про необхідність направлення вищезазначеної справи до Великоолександрівського районного суду Херсонської області для розгляду за підсудністю, оскільки згідно п.2 ч.1 ст.116 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо після відкриття провадження у справі і до початку судового розгляду виявилося, що заяву було прийнято з порушенням правил підсудності.

У відповідності до ч.1 ст.114 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно ч.2 п.41 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ № 3 від 01.03.2013 року, у разі конкуренції правил підсудності мають застосовуватися правила виключної підсудності. В п.42 даної постанови також зазначено, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови право, яке виникло із оренди тощо; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна.

З огляду на вищезазначене, зважаючи на те, що з матеріалів справи вбачається, що земельна ділянка, з приводу оренди якої виник спір, знаходиться на території земель Новокамянської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області, за правилами виключної підсудності, передбаченої ст.114 ЦПК України, суд дійшов висновку про необхідність направлення даної цивільної справи для розгляду до Великоолександрівського районного суду Херсонської області.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.114, 116 ЦПК України, постановою Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 від 01.03.2013 року, суд -

ухвалив:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю Сільськогосподарське підприємство Злато Таврії про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості по орендній платі направити до Великоолександрівського районного суду Херсонської області для розгляду по суті.

На ухвалу протягом пяти днів може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Бериславський районний суд Херсонської області. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя О. О. Корсаненкова