Справа № 486/928/15-ц
Провадження № 2/486/483/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 липня 2015 року Южноукраїнський міський суд Миколаївської області

у складі: головуючого судді Савіна О.І.

при секретарі Архіповій К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Южноукраїнськ Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Комунальне підприємство "Житлово-експлуатаційне об'єднання", про зміну договору найму житлового приміщення,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа: КП "Житлово-експлуатаційне об'єднання", про зміну договору найму житлового примішення.

Свої вимоги позивач мотивує тим, в 2003 році на їх сімю, яка складалася з неї, відповідача та сина, був виданий ордер на вселення в секцію гуртожитку по вул. Молодіжна, 11, в м. Южноукраїнськ Миколаївської області, яка складається з двох жилих кімнат площею 13,4 кв. В даний час за даною адресою зареєстровані: вона, відповідач, син ОСОБА_3 та донька ОСОБА_4. Житлово-комунальні послуги вона сплачує самостійно, однак після оплати цих послуг їй не вистачає коштів для утримання та виховання дітей. А тому, просить суд змінити договір найму житлового приміщення за адресою: вул. Молодіжна, 11, кім. 67 «а,б» в м. Южноукраїнськ Миколаївської області; виділити їй та доньці в користування жилу кімнату площею 13,4 кв.м з відкриттям окремого особового рахунку на її імя, а відповідачу та сину жилу кімнату 13,4 кв.м з відкриттям окремого особового рахунку на ім'я відповідача, кухню, санвузол, коридор та балкон залишити в загальному користуванні; зобовязати КП ЖЕО» укласти з нею окремий договір найму на вищевказане житлове приміщення та віктрити на її імя особовий рахунок на кімнату площею 13,4 кв.м в секції № 67 сімейного гуртожитку по вул. Молодіжна, 11 в. М. Южноукраїнськ.

В судове засідання позивач не зявилася, однак надала суду заяву, в якій вказала, що позовні вимоги підтримує повністю та просить суд розглянути справу без її участі (а. с. № 31).

Відповідач не зявився в судове засідання, але телефонограмою повідомив, що позовні вимоги визнає повністю та просить розглянути справу без його участі (а. с.№ 34).

Представник третьої особи також не зявилася до суду, надіславши заяву, в якій просить ухвалити рішення відповідно до діючого законодавства України та розглянути справу без її участі (а. с. № 35).

Під час розгляду справи по суті встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перебували у зареєстрованому шлюбі, який розірвали 03 лютого 2005 року (а. с. № 13).

В 2003 році на їх сімю, яка на той час складалася з трьох чоловік: позичача, відповідача та їхнього сина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, було видано ордер на вселення в секцію № 6 в сімейному гуртожитку, розташованому по вул. Молодіжна, 11, в м. Южноукраїнськ Миколаївської області.

Дана секція загальною площею 45 кв.м., житловою площею 26,8 кв.м. складається з двох жилих кімнат площею 13,4 кв. м кожна, кухні площею 3,30 кв.м, санвузла площею 3,6 кв.м, коридора площею 9,3 кв.м, та 1,7 кв.м, балкону площею 3,3 кв.м. та 0,3 кв.м. (а. с. № 7).

У вищевказаному приміщенні зареєстровані сторони та їх діти: син ОСОБА_3, донька ОСОБА_4 (а. с. № 6).

Особовий рахунок в ЖЕД-3 КП «Житлово-експлуатаційне обєднання оформлений на імя позивача, договір про надання послуг з утриманням будинків і споруд та прибудинкових територій КП «ЖЕО» укладено з позивачем (а. с. № 4-5, 6).

В даний час між сторонами виник спір стосовно оплати житлово-комунальних послуг. Позивач бажає мати окрему з донькою кімнату та окремий особовий рахунок для оплати житлово-комунальних послуг.

Згідно ч. 1 ст. 104 ЖК України член сім?ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім?ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам ст. 63 цього Кодексу.

Ст. 63 ЖК України встановлено, що предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок.

Члени сімї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сімї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Якщо особи, зазначені в ч. 2 ст. 64 ЖК України, перестали бути членами сімї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обовязки, як наймач і члени його сімї (ст. 64 ЖК України).

Вивчивши матеріали справи, враховуючи позиції сторін та третьої особи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі як законні, і обгрунтовані.

Керуючись ст. ст. 48, 63, 104 ЖК України, ст. ст. 3, 10, 11, 57, 60, 179, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Комунальне підприємство "Житлово-експлуатаційне об'єднання", про зміну договору найму житлового приміщення, задовольнити в повному обсязі.

Змінити договір найму житлового приміщення за адресою: вул. Молодіжна, 11, кім. 67 «а,б» в м. Южноукраїнськ Миколаївської області.

Виділити в секції № 6 в сімейному гуртожитку, розташованому по вул. Молодіжна, 11, в м. Южноукраїнськ Миколаївської області в користування ОСОБА_1 та доньці сторін ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, кімнату жилою площею 13,4 кв.м, а в користування ОСОБА_2 та сину сторін ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, житлову кімнату 13,4 кв.м. Кухню, санвузол, коридор та балкон залишити в загальному користуванні.

Зобов?язати Комунальне підприємство „Житлово-експлуатаційне обєднання (м. Южноукраїнськ Миколаївської області) укласти з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 окремі договори найму жилого приміщення - секції № 6 в сімейному гуртожитку, розташованому по вул. Молодіжна, 11, в м. Южноукраїнськ Миколаївської області, та відкрити окремі особові рахунки на ім'я кожного з них.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Миколаївської області через Южноукраїнський міський суд Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Южноукраїнського

міського суду ОСОБА_5