Справа № 184/161/15-ц
Номер провадження 2/184/153/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.04.2015м. Орджонікідзе

Орджонікідзевський міський суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Томаш В.І.,

при секретарі Михайловій Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Орджонікідзе цивільну справу за позовом ОСОБА_1 по довіреності в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 громади м. Орджонікідзе в особі виконкому Орджонікідзевської міської ради Дніпропетровської області, ОСОБА_4 Держземагенства у Нікопольському районі Дніпропетровської області «про визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_1 по довіреності в інтересах ОСОБА_2 в судовому засіданні вимоги, висловлені в позовній заяві підтримала та просить суд визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку, на якій розташований належний йому будинок № 16 по вул. 8-го Березня в м. Орджонікідзе Дніпропетровської області загальною площею 2000 кв. м. в порядку, встановленому законом. В останнє судове засідання не зявилася, але надіслала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги позивача підтримує та просить їх задовольнити, не заперечує проти ухвалення рішення при заочному розгляді. При ухваленні судом рішення просить суд в резолютивній частині рішення при вирішенні питання щодо визнання права власності на вказану земельну ділянку зазначити, кому та на підставі яких документів вона належала з метою подальшої її реєстрації у встановленому законом порядку.

Представник відповідача ОСОБА_4 Держземагенства у Нікопольському районі ОСОБА_5 в судовому засіданні проти позовних вимог представника позивача не заперечувала та надала суду письмові пояснення, в якому пояснила, що на підставі рішення виконавчого комітету Орджонікідзевської міської ради від 24.10.1997 р. № 333/2, та від 29.09.2000 р. № 403, на ОСОБА_6 виготовлено державний акт на право приватної власності на землю площею 0,2000 га для обслуговування жилого будинку та господарських споруд, та ведення особистого підсобного господарства серії І-ДП № 110231, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 5/36 від 17.01.2001 року. Майно, зазначене у вказаному державному акті в порядку спадкування отримала ОСОБА_7. Після смерті ОСОБА_7 в порядку спадкування майна видано дублікат свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29.07.2005 року серії ВТС № 350394, відповідно до якого спадкоємцем ОСОБА_7 зазначено ОСОБА_2 Також, рішенням Орджонікідзевського міського суду від 03.09.2007 року, справа № 2-0-241/07 встановлено факт прийняття ОСОБА_2 у спадщину за заповітом земельної ділянки, на якій збудований житловий будинок № 16 по вул. 8-го Березня в м. Орджонікідзе Дніпропетровської області з надвірними спорудами в порядку спадкування за законом. Однак, вказані правовстановлюючі документи не було оформлено належним чином. Державним кадастровим реєстратором ОСОБА_4 Держземагентства у Нікопольському районі 14.10.2014 року здійснено державну реєстрацію земельної ділянки загальною площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою: вул. 8-го Березня, 16 в м. Орджонікідзе Нікопольського району, та надано витяг з Державного земельного кадастру (НВ-014) про підтвердження проведення державної реєстрації земельної ділянки ОСОБА_2 Також, державним кадастровим реєстратором ОСОБА_4 Держземагентства у Нікопольському районі 14.10.2014 року здійснено державну реєстрацію земельної ділянки загальною площею 0,1000 га ведення особистого селянського господарства, розташованого за адресою: вул. 8-го Березня, 16 в м. Орджонікідзе Нікопольського району, та надано витяг з Державного земельного кадастру (НВ-014) про підтвердження проведення державної реєстрації земельної ділянки ОСОБА_2 Однак, дані витяги містять технічну помилку в частині відомостей про власника земельних ділянок, яку необхідно виправити шляхом подання відповідної заяви до державного кадастрового реєстратора через Центр надання адміністративних послуг. Після виправлення помилки та одержання витягів з Державного земельного кадастру ОСОБА_2 можливе здійснення подальшої реєстрації права власності в органах Міністерства юстиції України в порядку, встановленому чинним законодавством.

В останнє судове засідання представник відповідача ОСОБА_5 не зявилася, але надіслала до суду письмове пояснення, в якому просить суд розглянути справу без її участі. Доповнила свої пояснення тим, що 13.03.2015 року із заявою про внесення виправлених відомостей до державного земельного кадастру звернулася ОСОБА_1 за довіреністю від ОСОБА_8 Державним кадастровим реєстратором ОСОБА_4 Держземагентства у Нікопольському районі 13.03.2015 року здійснено державну реєстрацію земельної ділянки загальною площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою: вул. 8-го Березня, 16 в м. Орджонікідзе Нікопольського району та надано витяг з Державного земельного кадастру (HB-015) про підтвердження проведення державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :01:123:0016. 24.03.2015 року із заявою про внесення виправлених відомостей до державною земельного кадастру звернулася ОСОБА_1 за довіреністю від ОСОБА_2 Державним кадастровим реєстратором ОСОБА_4 Держземагентства у Нікопольському районі 24.032015 року здійснено державну реєстрацію земельної ділянки загальною площею 0,1000 га для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: вул. 8-го Березня, 16 в м. Орджонікідзе Нікопольського району та надано витяг з Державного земельного кадастру (HB-015) про підтвердження проведення державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :01:123:0018.

Представник відповідача ОСОБА_3 громади м. Орджонікідзе в судове засідання повторно не зявився, про місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомив.

У звязку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

З письмової згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, прийшов до висновку, що заявлені вимоги обґрунтовані, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні та підлягають задоволенню в повному обсязі за наступних підстав.

Судом встановлено, що 03 вересня 2007 року рішенням Орджонікідзевського міського суду Дніпропетровської області було встановлено факт прийняття ОСОБА_2 у спадщину за заповітом земельної ділянки, на якій збудований будинок № 16 по вул. 8-го Березня в м. Орджонікідзе Дніпропетровської області загальною площею 2000 кв. м., але в ході оформлення документів для отримання державного акту на право власності ОСОБА_2 було втрачено свідоцтво про право на спадщину за заповітом і з цих підстав останній так і не оформив державний акт на земельну ділянку, на якій розташований належний йому вищевказаний будинок з надвірними спорудами. В квітні 2013 року вона з ОСОБА_2 дійшли спільної згоди для придбання у нього як у власника будинку № 16 вул. 8-го Березня в м. Орджонікідзе, після чого на підставі довіреності, наданої їй ОСОБА_2 25 березня 2013 року та посвідченої приватним нотаріусом ОСОБА_9 Орджонікідзевського міського нотаріального округу був отриманий дублікат свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Коли ОСОБА_1 на підставі довіреності звернулась до ОСОБА_4 Держземагенства у Нікопольському районі для отримання державного акту за земельну ділянку, на якій розташований належний ОСОБА_10 будинок, їй було відмовлено в отриманні акту в зв'язку з тим, що в рішенні суду, яким визнано факт прийняття ОСОБА_2 у спадщину за заповітом земельної ділянки, на якій збудований будинок № 16 по вул. 8-го Березня в м. Орджонікідзе Дніпропетровської області загальною площею 2000 кв. м., не вказано, що саме за ним визнається право власності на земельну ділянку, на якій розташований належний йому будинок, що є перешкодою для укладення між ними договору купівлі продажу вищевказаного житлового будинку.

Тому з вищевикладених підстав в інтересах ОСОБА_2 ОСОБА_1 змушена звернутися до суду з позовом про визнання за ним права власності збудований будинок № 16 по вул. 8-го Березня в м. Орджонікідзе Дніпропетровської області загальною площею 2000 кв. м. належний йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Згідно з ч. 1 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебувала у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до ч. 2 ст. 120 ЗК України, якщо будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і втому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Таким чином, суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку у розмірі 2000 кв.м., на якій розташований належний йому будинок № 16 по вул. 8-го Березня в м. Орджонікідзе Дніпропетровської області, яка належала ОСОБА_11 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ДП №110231 від 17 січня 2001 року, який видано міським головою ОСОБА_12 на підставі рішення виконавчого комітету Орджонікідзевської міської ради Дніпропетровської області №333/2 від 24.10.1997 року, №403від 29.09.2000 року.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 377, 1222, 1223, 1261, 1268, 1270 Цивільного кодексу України, ст. ст. 10, 11, 57, 60, 197 ч.2, 209 213, 224, 226 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку у розмірі 2000 кв.м., на якій розташований житловий будинок № 16 по вул. 8-го Березня в м. Орджонікідзе Дніпропетровської області, яка належала ОСОБА_11 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ДП №110231 від 17 січня 2001 року, який видано міським головою ОСОБА_12 на підставі рішення виконавчого комітету Орджонікідзевської міської ради Дніпропетровської області №333/2 від 24.10.1997 року та № 403 від 29.09.2000 року.

Копію заочного рішення протягом трьох днів направити відповідачу. Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його ухвалення до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Орджонікідзевський міський суд.

Суддя Орджонікідзевського

міського суду

ОСОБА_13