Справа № 505/3455/15-ц
Провадження № 2/505/1627/2015
04.09.2015 року Котовський міськрайонний суд Одеської області
повна назва суду
в складі: головуючого - судді Драгомерецької К. П судді____________ ___________________________
судді _______________________________________
при секретарі Марченко Н. Б.,
та адвоката (ів) представника громадськості розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Котовськ Одеської області
справу за позовом ОСОБА_1
Про визнання особи такою, що втратила право користування житловим прміщенням
10.08.2015 року позивач звернулася до суду з даним позовом з проханням визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: м. Котовськ, вул. Горького, 38 та зобовязати Котовський РВ ГУ ДМС України в Одеській області зняти останнього з реєстрації за вказаною адресою . Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що вона є власником даного житлового будинку. Крім неї, у даною адресою зареєстрований її колишній чоловік ОСОБА_2
В добровільному порядку відповідач знятися з місця реєстрації за вказаною адресою відмовляються, хоча не проживає за вказаною адресою з 2006 року. В зв'язку з тим, що він більше шести місяців не проживає за вказаною адресою, за надані комунальні послуги кошти не сплачує, впозивач вимушена звернутись до суду з вказаним позовом.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, не заперечувала проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча повідомлявся належним чином про місце і час розгляду справи, причини неявки суду не повідомив.
Суд, приймаючи до уваги вимоги ч.1 ст.157 ЦПК України, зі згоди позивача ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступних підстав.
Позивачу на праві приватної власності належить домоволодіння за адресою: Одеська обл., м. Котовськ, вул. Горького, 38, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 14174597 від 09.04.2007 року. (а.с. 7).
Відповідно до записів в домовій книзі в житловому будинку за адресою: м. Котовськ, вул. Горького, 38 зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 8).
Відповідно до ст. 316 ЦК України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
Таким чином, за правилами даної норми власник майна за допомогою негаторного позову може вимагати усунення будь-яких порушень його права користування та розпорядження власним майном.
Відповідно до ст. 163 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї жиле приміщення за ними зберігається протягом шести місяців. Непроживання зазначеної особи без поважних причин понад встановлені строки є підставою для визнання її такою, що втратила право користування житлом.
Згідно довідки голови квартального комітету від 10.08.2015 р № 178, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з 2006 року за адресою: Одеська обл., м. Котовськ, вул. Горького, 38 не проживає (а.с. 9).
Фак непроживання відповідача ОСОБА_2 за вакзаною адресою, в судовому засідані також підтвердили свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4
Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок частину буднку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку, у справі немає доказів наявності у відповідача угоди з власником щодо користування будинком.
Оскільки відповідач виселився з квартири добровільно і не проживає в будинку без поважних причин понад шість місяців, суд вважає вимогу позивача про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, такою, що підлягає задоволенню.
Що стосується позовної вимоги про зобовязання Котовського РВ ГУ ДМС України в Одеській області зняти відповідача з реєстрації, суд вважає її передчасною і такою, що не підлягає задоволенню, оскільки відповідно до вимог статті 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.
За таких обставин, суд вважає у цій частині позовних вимог відмовити.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 71, 72, 150, 163 ЖК України, ст. ст. 10,11, 60, 169, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, 18.06.1954 р.н, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: м. Котовськ, вул. вул. Горького, 38 та підлягає зняттю з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
В решті позовних вимог відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано позивачем протягом десяти днів з дня отримання його копії до апеляційного суду Одеської області через цей районний суд.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Суддя К.П. Драгомерецька