АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 квітня 2015 року м. Полтава

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Полтавської області в складі:

Головуючого судді: Прядкіної О.В.,

Суддів: Бутенко С.Б., Панченка О.О.,

При секретарі: Лимар О.М.,

За участі: ОСОБА_2, ОСОБА_3

розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_4

на рішення Автозаводського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 03 березня 2015 року

по справі за позовом ОСОБА_5, ОСОБА_3 до Автозаводської районної ради м. Кременчука Полтавської області, ОСОБА_4, управління Держземагенства у м. Кременчуці Полтавської області, управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Кременчуцької міської ради про визнання протиправним та скасування рішення , визнання недійсним держаного акту та скасування державної реєстрації, -

В С Т А Н О В И Л А :

Рішенням Автозаводського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 03 березня 2015 року позов ОСОБА_5, ОСОБА_3 задоволено частково.

Скасовано рішення Автозаводської районної ради м. Кременчука Полтавської області від 03.03.2009 року 21 сесії п'ятого скликання "Про затвердження матеріалів вибору місця розташування земельних ділянок для будівництва індивідуальних гаражів та надання дозволів і вимог на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність" в частині надання дозволу і вимог на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність ОСОБА_4, площею 24 кв. м. для будівництва індивідуального гаража та рішення від 30.07.2009 року Автозаводської районної ради м. Кременчука Полтавської області двадцять четвертої сесії п'ятого скликання "Про передачу гр. ОСОБА_4 безоплатно у власність земельної ділянки для будівництва індивідуального гаража по АДРЕСА_1

Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданого на ім'я ОСОБА_4.

Скасовано державну реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданого на ім'я ОСОБА_4 в Державному земельному кадастрі шляхом зобов'язання Управління Держземагенства в м. Кременчуці Полтавської області скасувати відповідний запис про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку під кадастровим номером НОМЕР_2 в Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди.

В іншій частині позову відмовлено.

Стягнуто на користь ОСОБА_3 з Автозаводської районної ради м. Кременчука Полтавської області, ОСОБА_4 та управління Держземагенства у м. Кременчуці у повернення сплаченого судового збору по 81, 20 грн. з кожного.

Стягнуто на користь держави з Автозаводської районної ради м. Кременчука Полтавської області ОСОБА_4 та управління Держземагенства у м. Кременчуці судовий збір по 162, 40 грн. з кожного.

Рішення оскаржив ОСОБА_4, який в апеляційній скарзі, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить скасувати рішення та ухвалити нове, яким відмовити у задоволенні позову.

Колегія суддів, перевіривши справу в межах заявлених вимог і апеляційного оскарження, приходить до висновку про відхилення апеляційної скарги з таких підстав:

Відповідно до положень ч.2 ст.305 ЦПК України колегія суддів вважає за можливе розглянути справу у відсутність ОСОБА_4, так як справа до розгляду призначається вдруге, відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання і підтверджуючих документів поважності причин його відсутності в даному судовому засіданні апеляційному суду не надав.

Судом першої інстанції вірно встановлено та вбачається з матеріалів справи, що відповідно до висновку управління містобудування та архітектури Кременчуцької міської ради від 20.02.2009 року № 321 та висновку управління Держкомзему у м. Кременчуці Полтавської області від 24.02.2009 року № 555, земельна ділянка орієнтовною площею 0,0024 га, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_2 передана ОСОБА_4 для будівництва індивідуального гаража при додержанні певних умов, зокрема, вирішення питання з управлінням житлово-комунального господарства щодо знесення напівзруйнованих сараїв на цій земельній ділянці.

Рішенням Автозаводської районної ради м. Кременчука від 03.03.2009 року затверджено матеріали вибору місця розташування земельних ділянок для будівництва індивідуальних гаражів та надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення у власність земельних ділянок у власність ОСОБА_4 площею 24 кв.м. по АДРЕСА_1

Рішенням Автозаводської районної ради м. Кременчука від 30.07.2009 року затверджено технічну документацію зі складання державного акта на право власності на земельну ділянку та проект відведення земельної ділянки ОСОБА_4 за адресою АДРЕСА_1 та передано останньому безоплатно у власність земельну ділянку площею 24 кв. м. для будівництва індивідуального гаража за вказаною адресою.

Відповідно до державного акта від 26.08.2009 року серії НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку, площею 24 кв. м., кадастровий номер НОМЕР_2 за вказаною адресою зареєстровано за ОСОБА_4

Обґрунтовуючи недійсність вказаного державного акта та незаконність передачі у власність відповідачу земельної ділянки площею 24 кв. м. для будівництва гаража, позивачі вказували на не дотримання ст.118,155 ЗК України, Закону України «Про планування і забудову територій» та порушення їх прав власників сараю.

Задовольняючи частково позовні вимоги, районний суд виходив з того, що оскаржуваними рішеннями органу місцевого самоврядування та виданим управлінням Держкомзему на їх підставі державним актом на право власності на земельну ділянку порушуються майнові права позивачів, а саме права володіння, користування та розпорядження нерухомим майном позивача ОСОБА_3 та ОСОБА_2 Суд також врахував, що право власності на вказане нерухоме майно встановлено судовим рішенням, яке набрало законної сили та зареєстровано у встановленому законом порядку. Крім того, цільове призначення спірної земельної ділянки - будівництво індивідуального гаража - не може бути реалізоване відповідачем у майбутньому, так як на цій земельній ділянці розміщено об'єкт нерухомого майна.

Такий висновок суду відповідає обставинам справи.

Зокрема, згідно із ч.3 ст.61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Рішенням Автозаводського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 28.09.2011 року залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Полтавської області від 13.05.2014 року та ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 17.09.2014 року за ОСОБА_3 визнано право власності за набувальною давністю на нерухоме майно - сарай, що розташований у подвір'ї житлового будинку АДРЕСА_3

З рішення вбачається, що ОСОБА_3 добросовісно, безперервно та відкрито з 1992 року користується вказаним сараєм.

Згідно витягу про державну реєстрацію прав від 30.05.2012 року КП "Кременчуцьке міжміське БТІ Полтавської обласної ради", сарай за адресою АДРЕСА_4 м. Кременчук належить ОСОБА_3 на праві приватної власності ( а.с.21).

Зазначена реєстрація на сарай є чинною і не скасована.

Між тим, як вбачається з плану розташування земельної ділянки за вказаною адресою за матеріалами польових робіт, здійснених ВПП «Землевпорядник», земельна ділянка, виділена ОСОБА_4 співпадає з контуром проекту відведення землі ОСОБА_3 ( т.1,а.с.117).

Про те, що згідно земельно-кадастрової документації частина земельної ділянки, яка планується для передачі в оренду ОСОБА_3 перебуває у приватній власності відповідача зазначено також у висновку управління Держземагенства у м. Кременчуці Полтавської області (а.с.24).

Зважаючи на зазначені обставини, районний суд, виходячи з приписів ст.ст.11,79,116,118,121,151,158 ЗК України прийшов до вірного висновку про те, що при відведенні земельної ділянки ОСОБА_4 для будівництва індивідуального гаража органами місцевого самоврядування , земельних ресурсів, містобудування та архітектури не враховано наявність на ній майна (сараю) позивачів.

Ні в ході розгляду справи, ні в апеляційній скарзі в порядку, визначеному ст. ст. 10, 60 ЦПК України ОСОБА_4 не надано суду належних та допустимих доказів на спростовання вказаних відомостей земельно-кадастрової документації.

Посилання в апеляційній скарзі на різні адреси сараю позивачів та гаража відповідача не впливає на встановлені обставини, оскільки, як вбачається із справи про визнання за ОСОБА_3 права власності за набувальною давністю на сарай, згідно викопіювання з плану міста АДРЕСА_1 та АДРЕСА_4 в м. Кременчуці проходять перпендикулярно одна одній та знаходяться в одному дворі.

Отже, суд першої інстанції повно та об'єктивно встановив фактичні обставини справи і дав їм належну правову оцінку, дослідив надані сторонами докази, на підставі яких прийшов до висновку про відмову у задоволенні позовних вимог.

З огляду на те, що рішення суду відповідає вимогам закону, зібраним по справі доказам, обставинам справи, підстав для його скасування з мотивів, викладених в апеляційній скарзі, колегія суддів не вбачає.

Керуючись ст.ст.303, 307, 308,315 ЦПК України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_4 відхилити.

Рішення Автозаводського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 03 березня 2015 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку шляхом подання касаційної скарги протягом 20 днів до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

СУДДІ: / Підписи /

З оригіналом згідно :