Справа №705/1547/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 квітня 2015 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі: головуючого - судді Коваля А.Б.

при секретарі Остропольській О.В.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Умань цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася в суд із позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, мотивуючи своє звернення тим, що вона являється квартиронаймачем АДРЕСА_1. На даний час вона проживає в квартирі одна, однак крім неї в квартирі зареєстровані, але не проживають з вересня 2000 року її донька ОСОБА_3 та внучка ОСОБА_4 Відповідачі проживають в іншій квартирі АДРЕСА_2, однак на її неодноразові прохання про знаття з реєстрації не реагують. Комунальні платежі нараховуються згідно з чисельності зареєстрованих осіб і їй приходиться сплачувати їх з урахуванням відповідачів.

Позивач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримала та зазначила, що відповідачі добровільно визначили собі інше місце проживання, жилим приміщенням не користується з 2000 року, добровільно не бажають знятися з реєстраційного обліку в її квартирі. Тому вона змушена звернутися до суду з даним позовом та просить його задоволити.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримав та просить визнати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, однак на адресу суду надіслала заяву, в якій позов визнає в повному обсязі, не заперечує проти його задоволення, справу просить розглянути у її відсутність.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилася, однак на адресу суду надіслала заяву, в якій позов визнає в повному обсязі, не заперечує проти його задоволення, справу просить розглянути у її відсутність.

Вислухавши позивача та його представника, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення із слідуючих підстав.

Судом встановлено.

Відповідно до витягу з особового рахунку № НОМЕР_1 виданого ВЖ РЕУ № 2, наймачем квартири АДРЕСА_3 являється ОСОБА_2. Квартира не приватизована. Кількість зареєстрованих осіб- три.

Відповідно до акту складеного 03.02.2015р. в складі майстра техдільниці ВЖ РЕУ № 2, паспортиста та громадян, в присутності квартиронаймача ОСОБА_2, встановлено, що в житловому будинку АДРЕСА_4 з вересня 2000 року по даний час не проживає дочка ОСОБА_2 - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та онука ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, тому суд приходить до висновку, що вони втратили право на користування даним житловим приміщенням.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Основні підстави втрати права користування жилим приміщенням зазначені у ч.2 ст. 107 Житлового кодексу України - у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Стосовно вищезазначеної статті надав роз`яснення Верховний Суд України у постанові "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України". В п. 11 зазначено наступне: відповідно до ст.107 ЖК наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це.

За таких обставин, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.71,72,107 ЖК України, ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, такими, що втратили право на користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_5.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції.

Суддя: А. Б. Коваль