Справа № 197/927/15-ц
Номер провадження № 2/197/458/15
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

/ЗАОЧНЕ/

31 серпня 2015 року смт. Широке

Широківський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Леонідової О.В.,

при секретарі Перепелиця О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного Сільськогосподарського підприємства «Едельвейс» про стягнення орендної плати,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з зазначеним позовом, вказуючи, що в 2007 р. між нею та відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки, який 05.06.2009 року був зареєстрований у Широківському відділі Дніпропетровської філії Центр. ДЗК за № 11, згідно якого відповідач повинен був сплачувати орендну плату за користування земельною ділянкою, однак станом на 01 липня 2015 р. орендну плату за 2014 рік відповідач не сплатив, просить стягнути заборгованість по сплаті орендної плати за 2014 рік, з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми. Позивач, повідомлена належним чином про дату, час і місце розгляду справи, до судового засідання не з'явилась, до канцелярії суду надійшла заява, в якій позивач просить розглядати справу в її відсутність, позовні вимоги підтримує, не запересує проти заочного розгляду справи (а.с. 15, 24).

Відповідач Приватне Сільськогосподарське підприємство «Едельвейс» належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, до судового засідання представник не з`явився 10.08.2015 р., повторно не з`явився 31.08.2015 р., причини неявки суду не повідомлено, клопотань не надходило (а.с. 20,23). Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України (а.с. 15, 24).

Дослідивши письмові докази, судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

В 2007 році між ОСОБА_1 та ПСП «Едельвейс» було укладено договір оренди земельної ділянки, загальною площею 13,680 гектарів, кадастровий номер -01-012-0059 (а.с. 6-9), яка належить, згідно Державного акту про право приватної власності на землю І-ДП № 074994, ОСОБА_1 (а.с.5).

05.06.2009 року договір зареєстровано у Широківському відділі Дніпропетровської філії Центр. ДЗК за № 11 (а.с.7).

Факт передачі і користування відповідачем земельною ділянкою, що належить позивачеві, підтверджується актом про прийом та передачу земельної ділянки в натурі від 2007р. (а.с.9).

Згідно додатку до договору оренди земельної ділянки від 2007 р. щорічний розмір орендної плати становить 3500 грн. (три тисячі пятсот гривень) (а.с.8).

Відповідно до ст. 125 ЗК України право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації цих прав.

Пунктом 14.1 договору оренди від 2007р. передбачено, що договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

Відповідно до п.4.1. та 4.3. укладеного договору орендна плата вноситься орендарем в розмірі 3500 грн. в строк до 31 грудня поточного року.

Відповідно до п.13.1 договору за невиконання або неналежне виконання договору оренди сторони несуть відповідальність відповідно до закону та договору.

Згідно ст. ст. 526, 527 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, при цьому одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається , якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Станом на 01 липня 2015 року орендарем, ПСП «Едельвейс», не була сплачена орендна плата позивачу ОСОБА_1 в розмірі 3500 грн. за минулий 2014 рік.

Аналізуючи докази в їх сукупності суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню повністю шляхом стягнення з відповідача на користь позивача орендної плати за користування земельною ділянкою в розмірі 3500 грн., збитків від інфляції в розмірі 1253 грн. , три проценти річних в розмірі 52,50 грн.

Згідно ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню сплачений нею при поданні позову судовий збір.

Відповідно до ст.ст. 525, 526, 611, 625 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Приватного Сільськогосподарського підприємства «Едельвейс» про стягнення орендної плати задовольнити повністю.

Стягнути з Приватного сільськогосподарського підприємства «Едельвейс» на користь ОСОБА_1 заборгованість у розмірі 4 805, 50 грн. (чотири тисячі вісімсот пять гривен) 50 коп., з яких: 3500 грн. (три тисячі пятсот) гривень заборгованість по орендній платі за договором оренди земельної ділянки, 1253 грн. (одна тисяча двісті пятдесят три) гривні - збитки від інфляції , 52 (пятдесят дві) гривні 50 коп - три проценти річних.

Стягнути з Приватного сільськогосподарського підприємства «Едельвейс» на користь ОСОБА_1 витрати зі сплати судового збору в розмірі 243 (двісті сорок три) гривні 60 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції в 10-денний строк з дня проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя О.В. Леонідова