Справа № 305/1216/15-ц
Провадження по справі 2/305/704/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.07.2015 року . Рахівський районний суд Закарпатської області

у складі: головуючого - судді Тулик І.І.

при секретарі - Шемота М.І.

з участю: позивача - ОСОБА_1

представника позивача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рахів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог: Реєстраційна служба Рахівського районного управління юстиції Закарпатської області про визначення часток у спільному майні.

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3 третя особа: Реєстраційна служба Рахівського районного управління юстиції Закарпатської області про визнання часток у спільному майні.

В обґрунтування позову зазначено, що відповідно до ухвали Рахівського районного суду Закарпатської області від 18 листопада 2014 року по цивільній справі № 305/1749/14-Д за позовом ОСОБА_1 до Рахівської міської ради Закарпатської області, ОСОБА_3, треті особи без самостійних вимог на предмет спору - Реєстраційна служба Рахівського районного управління юстиції Закарпатської області, Рахівська державна нотаріальна контора Закарпатської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом та за законом та визначення порядку користування нерухомим майном шляхом його розподілу та об'єднаним зустрічним позовом ОСОБА_3 до Рахівської міської ради Закарпатської області, ОСОБА_1, ОСОБА_4 про визнання права власності на самочинне будівництво, було визнано мирову угоду, за умовами якої: за ОСОБА_1, мешканкою АДРЕСА_1 залишилися у власності житлові та допоміжні приміщення №№ 1,2,3,4,5 (кімната, коридор, кухня, комора, кімната) першого поверху житлового будинку АДРЕСА_2 загальною площею 47.6 (сорок сім цілих шість десятих) м2 (відповідно до експлуатації до плану будівлі та експлікації приміщень житлового будинку садибного типу літер «А» будинку АДРЕСА_2 За громадянкою ОСОБА_1 залишилися у власності надвірні споруди та господарські будівлі: літня кухня (літера по плану - Б) дійсною вартістю 16.988 грн., сарай (літера по плану - В) дійсною вартістю 897 грн., що розташовані біля житлового будинку на південно - східній частині (на початку земельної ділянки від вулиці Шевченка) присадибної земельної ділянки №і площею 0.0177 га. За ОСОБА_3, мешканцем АДРЕСА_2 залишаються у власності житлові та допоміжні приміщення №№ 2-і, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5 (кімната, коридор, кухня, кімната, кімната) другого поверху житлового будинку АДРЕСА_2 загальною площею 47.4 (сорок сім цілих чотири десятих) М2 (відповідно до експлікації до плану будівлі та експлікації приміщень житлового будинку садибного типу літер «А» будинку АДРЕСА_2), сходи до другого поверху будинку та сходова площадка. За громадянином ОСОБА_3 залишаються у власності надвірні споруди та господарські будівлі: сарай (літера по плану - Г) дійсною вартістю 5.911 грн., вбиральня (літера по плану - Д) дійсною вартістю 540 грн., що розташовані на північно - західній частині (в кінці земельної ділянки від вулиці Шевченка) присадибної земельної ділянки № 2 площею 0.0134 га. Дана ухвала сторонами не оскаржувалася, а тому у відповідності до статті 223 Цивільного процесуального кодексу України набула законної сили. У квітні місяці 2015 року ОСОБА_1 звернулася до державного реєстратора Реєстраційної служби Рахівського районного управління юстиції Закарпатської області із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень для проведення державної реєстрації нерухомого майна відповідно до ухвали Рахівського районного суду Закарпатської області від 18 листопада 2014 року (справа № 305/1749/14-ц). Рішенням про відмову в державній реєстрації прав та їх обтяжень № 21055003 від 30 квітня 2015 року Державним реєстратором прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Рахівського РУЮ З/о Делятинчуком А.І. було відмовлено в державній реєстрації права власності на житлові та допоміжні приміщення №№ 1, 2, З, 4, 5 першого поверху житлового будинку АДРЕСА_2 за суб'єктом - ОСОБА_1 з підстав невизначеності за ухвалою суду, як правовстановлюючого документу, частки заявника в спільній частковій власності на зазначений житловий будинок. На підставі наведенного просила визначити в спільному майні - житловому будинку АДРЕСА_2 Частки кожного із співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_3, встановивши їх на рівні по ? частині колжному, визначивши, що кожна ця ? частина житлового будинку, яка належить ОСОБА_1 згідно ухвали Рахівського районного суду від 18 листопада 2014 року являє собою житлові та допоміжні примщення №№1,2,3,4,5 ( кімната, коридор, кухня, комора, кімната) пепршого поверху житлового будинку АДРЕСА_2 загальною площею 47,6 кв.м, дійсною вартістю 39838 грн. та надвірні споруди і господарські будівлі: літня кухня (літера по плану - Б) дійсною вартістю 16988 грн., сарай (літера по плану -В) дійсною вартістю 897 грн.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали з підстав, наведених в позові, просять такі задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з"явився. Ним подана заява про визнання позовних вимог та розгляд справи за його відсутності.

Представник третьої особи без самостійних вимог - реєстраційної служби Рахівського районного управління юстиції в Закарпастькій області в судове засідання не з"явився. Начальник служби Делятинчук А.І. надав заяву, в якій просить справу розглянути без їхнього представника та на розсуд суду відповідно до чинного законодавства.

Суд, заслухавши позивача, її представника, з"ясувавши думку відповідача та третьої особи, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, прийшов до наступного висновку.

Відповідно до положень частини 1 статті 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом України (ч.1 ст. 4 ЦПК України).

Судом встановлено, що відповідно до ухвали Рахівського районного суду Закарпатської області від 18 листопада 2014 року по цивільній справі № 305/1749/14-Д за позовом ОСОБА_1 до Рахівської міської ради Закарпатської області, ОСОБА_3, треті особи без самостійних вимог на предмет спору - Реєстраційна служба Рахівського районного управління юстиції Закарпатської області, Рахівська державна нотаріальна контора Закарпатської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом та за законом та визначення порядку користування нерухомим майном шляхом його розподілу та об'єднаним зустрічним позовом ОСОБА_3 до Рахівської міської ради Закарпатської області, ОСОБА_1, ОСОБА_4 про визнання права власності на самочинне будівництво, було визнано мирову угоду, за умовами якої: за ОСОБА_1, мешканкою АДРЕСА_1 залишилися у власності житлові та допоміжні приміщення №№ 1,2,3,4,5 (кімната, коридор, кухня, комора, кімната) першого поверху житлового будинку АДРЕСА_2 загальною площею 47.6 (сорок сім цілих шість десятих) м2 (відповідно до експлуатації до плану будівлі та експлікації приміщень житлового будинку садибного типу літер «А» будинку АДРЕСА_2 За громадянкою ОСОБА_1 залишилися у власності надвірні споруди та господарські будівлі: літня кухня (літера по плану - Б) дійсною вартістю 16.988 грн., сарай (літера по плану - В) дійсною вартістю 897 грн., що розташовані біля житлового будинку на південно - східній частині (на початку земельної ділянки від вулиці Шевченка) присадибної земельної ділянки №і площею 0.0177 га. За ОСОБА_3, мешканцем АДРЕСА_2 залишаються у власності житлові та допоміжні приміщення №№ 2-і, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5 (кімната, коридор, кухня, кімната, кімната) другого поверху житлового будинку АДРЕСА_2 загальною площею 47.4 (сорок сім цілих чотири десятих) М2 (відповідно до експлікації до плану будівлі та експлікації приміщень житлового будинку садибного типу літер «А» будинку АДРЕСА_2), сходи до другого поверху будинку та сходова площадка. За громадянином ОСОБА_3 залишаються у власності надвірні споруди та господарські будівлі: сарай (літера по плану - Г) дійсною вартістю 5.911 грн., вбиральня (літера по плану - Д) дійсною вартістю 540 грн., що розташовані на північно - західній частині (в кінці земельної ділянки від вулиці Шевченка) присадибної земельної ділянки № 2 площею 0.0134 га.

Дана ухвала сторонами не оскаржувалася, а тому у відповідності до статті 223 Цивільного процесуального кодексу України набула законної сили.

Рішенням про відмову в державній реєстрації прав та їх обтяжень № 21055003 від 30 квітня 2015 року Державним реєстратором прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Рахівського РУЮ З/о Делятинчуком А.І. відмовлено в державній реєстрації права власності на житлові та допоміжні приміщення №№ 1, 2, З, 4, 5 першого поверху житлового будинку АДРЕСА_2 за суб'єктом - ОСОБА_1 з підстав невизначеності за ухвалою суду, як правовстановлюючого документу, частки заявника в спільній частковій власності на зазначений житловий будинок.

Відповідно до роз'яснень пункту 17 постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», частка суб'єкта права спільної сумісної власності визначається, зокрема, при поділі майна, виділі частки зі спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкриття після нього спадщини.

Згідно ухвали суду від 18 листопада 2014 року, визнано та затверджено мирову угоду між сторонами справи, яка набула, в силу ч.3 ст. 61 ЦПК України, преюдиційного характеру при вирішенні інших справ, а сторонами досягнуто згоди та фактично здійснено розподіл спільного майна.

Відповідно до статей 355, 356, 357, 364 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Відповідно до статей 355, 356, 357, 364 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна.

Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Таким чином, зважаючи на обставини, що мають місце між сторонами при вирішенні порядку володіння та користування ними спільним частковим майном, враховуючи, щоо згідно мирової угоди житловий будинок розділено між сторонами в натурі на дві ізольовані окремі квартири, знаходиться він фактично у спільній власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3, однак частки співвласників відповідно до ухвали Рахівського районного суду Закарпатської області від 18 листопада 2014 року визначеними не були, суд вважає, що позовні вимоги про визначення часток у спільному майні слід задовольнити.

Питання відшкодування судових витрат позивачем не ставилося.

Керуючись ст.ст. 3, 5, 6, 10, 11, 58, 60, 88, 131, 209, 212- 215, 223, 294 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визначити в спільному майні - житловому будинку АДРЕСА_2 частки кожного із співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_3, встановивши їх на рівні по 1/2 частині кожному, визначивши, що кожна ця 1/2 частина житлового будинку, яка належить ОСОБА_1 згідно ухвали Рахівського районного суду від 18 листопада 2014 року являє собою житлові та допоміжні приміщення №№1,2,3,4,5 ( кімната, коридор, кухня, комора, кімната) першого поверху житлового будинку АДРЕСА_2 загальною площею 47,6 кв.м, дійсною вартістю 39838 грн. та надвірні споруди і господарські будівлі: літня кухня (літера по плану - Б) дійсною вартістю 16988 грн., сарай (літера по плану -В) дійсною вартістю 897 грн.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення до цивільної палати апеляційного суду Закарпатської області через Рахівський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Тулик І.І.

З оригіналом вірно,

Суддя Рахівського районного суду: Тулик І.І.