У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 липня 2015 рокум. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України

з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

суддів: Кадєтової О.В., Кузнєцова В.О., Мостової Г.І.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до приватного сільськогосподарського підприємства «Святослав» про визнання договорів оренди землі недійсними, за касаційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Котелевського районного суду Полтавської області від 02 квітня 2015 року та ухвалу апеляційного суду Полтавської області від 13 травня 2015 року,

в с т а н о в и л а:

У лютому 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що у оспорюваних договорах оренди земельних ділянок відсутні істотні умови, а саме: умови збереження стану об'єкта оренди та умови передачі земельної ділянки, оскільки не встановлено якісні показники земельних ділянок на момент їх передачі орендарю, які є підставою для порівняння при закінченні дії договору.

З урахуванням уточнень просила визнати недійсним договір оренди землі, укладений між ПСП «Святослав» та ОСОБА_2 від 23 серпня 2007 року, що зареєстрований у Котелевецькому районному відділі ПРФ ДП «Центр ДЗК» 25 січня 2008 року за реєстровим № 42, визнати недійсним договір оренди землі, укладений між ПСП «Святослав» та ОСОБА_3 від 12 жовтня 2007 року, що зареєстрований у Котелевецькому районному відділі ПРФ ДП «Центр ДЗК» 25 січня 2008 року за реєстровим № 51.

Рішенням Котелевського районного суду Полтавської області від 02 квітня 2015 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Полтавської області від 13 травня 2015 року, у задоволенні позову відмовлено.

У касаційній скарзі заявник порушує питання про скасування судових рішень судів попередніх інстанцій та ухвалення нового рішення, яким задовольнити позов, мотивуючи свої вимоги порушенням судами норм процесуального права та неправильним застосуванням норм матеріального права.

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, заслухавши доповідача, обговоривши доводи скарги та вивчивши обставини, необхідні для ухвалення судового рішення судом касаційної інстанції, вважає, що підстави для скасування судових рішень відсутні.

Відповідно до ч. 1 ст. 335 ЦПК України <http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/an_2127/ed_2012_09_22/pravo1/T041618.html?pravo=1> під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Встановлено й це вбачається з матеріалів справи, що рішення ухвалено з додержанням норм матеріального та процесуального права.

Відмовляючи у задоволенні позову, суд першої інстанції, з висновками якого погодився суд апеляційної інстанції, дійшов вірного висновку про відмову у задоволенні позову, оскільки сама по собі відсутність зазначених позивачем умов не свідчить про безпосереднє порушення прав та інтересів орендодавця, не унеможливлює фактичне виконання орендарем своїх обов'язків перед власником землі, в тому числі не позбавляє сторони узгодити вказане питання шляхом внесення до договору змін, доповнивши його такими умовами, що передбачено п.36 оспорюваних договорів.

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного суду України 6-94цс13 від 25 грудня 2013 року.

Доводи касаційної скарги, перевірені вивченням матеріалів справи, висновків судів попередніх інстанцій не спростовують та не дають підстав вважати, що при розгляді справи було неправильно застосовано норми матеріального права або порушено норми процесуального права, які призвели до неправильного вирішення спору.

Згідно з ч. 3 ст. 332, п. 1 ч. 1 ст. 336 ЦПК України, за наслідками розгляду касаційної скарги суд касаційної інстанції має право постановити ухвалу про відхилення касаційної скарги і залишення судового рішення без змін, оскільки судом першої та апеляційної інстанцій не було допущено неправильного застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права.

З огляду на викладене, керуючись ч. 3 ст. 332 <http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/an_2124/ed_2012_09_22/pravo1/T041618.html?pravo=1>, п. 1 ч. 1 ст. 336 ЦПК України <http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/an_2128/ed_2012_09_22/pravo1/T041618.html?pravo=1>, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и в :

Касаційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення Котелевського районного суду Полтавської області від 02 квітня 2015 року та ухвалу апеляційного суду Полтавської області від 13 травня 2015 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: О.В. Кадєтова
В.О. Кузнєцов
Г.І. Мостова