Справа № 639/505/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 квітня 2015 р. Жовтневий районний суд м.Харкова

у складі: головуючого- судді Єрмоленко В.Б.

при секретарі- Полікарповій Г.В.

за участю позивача-ОСОБА_1

представника 3 особи- Гімонової К.Е.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Харкові цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1 до Харківської міської ради, 3 особа-Реєстраціййна служба Харківського міського управління юстиції про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач-ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Харківської міської ради, 3 особа-Реєстраціййна служба Харківського міського управління юстиції про визнання права власності за ОСОБА_3 на житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 та визнання права власності за позивачкою на цей житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 р. В обгрунтування своїх позовних вимог ОСОБА_1 посилається на те, що на підставі рішення Жовтневого районного суду м.Харкова від 31.03.1986 р. матері належить житловий будинок, на який вона залишила заповіт на користь доньки-ОСОБА_1 Спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_3 є позивачка, яка прийняла спадщину, бо проживала разом із спадкодавцем, та подала у передбачений законом строк заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини, але позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину через те, що за життя мати не зареєструвала своє право власності на частину житлового будинку за рішенням суду.

Представник відповідача- Харківської міської ради в судове засідання не з'явився, про день і час розгляду справи повідомлявся своєчасно, належним чином, направив письмові пояснення на позовну заяву в порядку ст. 27 ЦПК України, в якій справу просить розглядати без його участі.

Представник 3 особи- Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції покладається при вирішенні позову на розсуд суду та пояснив, що в державному реєстрі прав на нерухоме майно, відсутня інформація щодо права власності на будинок АДРЕСА_1 У зв'язку з тим, що власник будинку помер, зареєструвати за ним право власності неможливо.

Суд, вислухавши пояснення позивача, представника 3-особи, перевіривши матеріали справи, оцінивши надані докази, приходить до наступного.

За договором купівлі-продажу , посвідченого державним нотаріусом 9-ої Харківської державної нотаріальної контори від 27.05.1969 р., ОСОБА_3 ( спадкодавцю) належить 49/200 частин житлового будинку 15 по пров.Орловському в м. Харкові. Вказаний договір зареєстровано КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації » 09.06.1969 р. Крім того, ОСОБА_3 придбала за договором купівлі-продажу, посвідченим державним нотаріусом П'ятої державної нотаріальної контори від 27.10.1983 р., -102/200 частин цього будинку з надвірними будівлями. Рішенням Жовтневого районного суд м.Харкова від 21.03.1986 р. за ОСОБА_3 визнано право власності на решту 49/200 частин житлового будинку в порядку розподілу майна з чоловіком ОСОБА_5 Договір купівлі-продажу від 27.10.1983 р. та рішення суду не було зареєстровано в установленому на той час порядку.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

ІНФОРМАЦІЯ_1 р. ОСОБА_3 померла. Після її смерті відкрилась спадщина, яка складалась з будинку АДРЕСА_1

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч.1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

За правилами ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадок, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від спадщини.

Частиною першою ст. 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, однак на час її відкриття не проживав постійно зі спадкодавцем, повинний подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Спадщину прийняла донька ОСОБА_3- ОСОБА_1, яка постійно проживала разом із спадкодавцем та звернулася до приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Лукашенко Ж.В. із заявою про прийняття спадщини. Після померлої ОСОБА_3, 23.04.2014 р., відкрита спадкова справа № 01/2014., що підтверджується письмовою довідкою приватного нотаріуса.

Спадкодавець ОСОБА_3 залишила заповіт, посвідчений державним нотаріусом 5-ої Харківської державної нотаріальної контори 27.11.206 р., за яким належний їй на праві особистої власності житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 вона заповідала дочці ОСОБА_1

Відповідно до довідки КП «ХМБТІ» за № 1100703 від 12.06.2014 року, за ОСОБА_3 зареєстровано право власності на 49/200 частин житлового будинку, а інші частини спірного будинку з надвірними будівлями зареєстровані за колишніми власниками, які продали свою частку ОСОБА_3

Як вбачається із запиту приватного нотаріуса до реєстраційної служби харківського міського управління юстиції від 17.09.2014 р., у зв'язку з оформленням спадщини, нотаріус просила провести державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових право на нерухоме майно на 49/200 часток на підставі рішення суду та отримати документи спадкоємцю іншого правонабувача ОСОБА_1, але 3- особа в цьому відмовила.

Згідно роз'яснень приватного нотаріуса Лукашенко Ж.В., наданих письмово ОСОБА_1 14.11.2014 р. за №105/02-14, оформити спадкові права не надається можливим, оскільки відсутні документи, що стверджують реєстрацію спадкового нерухомого майна за спадкодавицею на весь житловий будинок з надвірними будівлями. В електронному реєстрі прав на нерухоме майно,який діяв до 01.01.2013 р., а також в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що діє з 01.01.2013 р., відсутня будь-яка інформація щодо права власності на спірний житловий будинок з надвірними будівлями.

Приймаючи до уваги сукупність доказів на підтвердження позовних вимог ОСОБА_1, оцінивши та надавши їм відповідну оцінку, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позовних вимог і необхідність їх задоволення у повному обсязі, за виключенням вимог щодо визнання за померлою ОСОБА_3 права власності.

Статтею 25 ЦПК України визначено, що здатність мати цивільні права та обов'язки (цивільну правоздатність) мають усі фізичні особи. Цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.10, 11, 15, 60, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 1217, 1223, 1233, 1261, 1268 ЦК України , суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 р., на житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні- в той же строк з дня отримання копії рішення.

СУДДЯ -