У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 квітня 2015 року м. Дергачі

Дергачівський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Овсяннікова В.С.,

при секретарі судового засідання Гомон Р.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Дергачівського районного суду з позовною заявою в якій просив встановити порядок користування квартирою №35 по вул. Академічній, б.12, с. Мала Данилівка Дергачівського району Харківської області.

Представником позивача ОСОБА_1 було заявлено клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи. Позивач посилається на ті обставини, що на теперішній час виникла необхідність в визначенні порядку користування квартирою №35 по вул. Академічній, б.12, с. Мала Данилівка Дергачівського району Харківської області з урахуванням виділення йому в натурі, як її співвласнику, 1/2 її частини, у тому числі шляхом демонтування та її переобладнання з дотриманням архітектурно-будівельних норм, доручивши проведення експертизи експерту ХНДІСЕ ім. засл. проф. ОСОБА_4.

Заслухавши пояснення позивача, представника позивача, відповідача, представника відповідача, суд доходить до наступного.

Суд вважає, що для вирішення вказаних питань необхідні спеціальні знання, тому клопотання представника позивача підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.143-144 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою судову будівельно-технічну експертизу, доручивши її проведення експерту ХНДІСЕ ім. засл. проф. ОСОБА_4 і попередивши його про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384,385 КК України.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

- Чи можливо розділити в натурі квартиру АДРЕСА_1 між її співвласниками, у тому числі шляхом демонтування та її переобладнання, з метою виділення позивачу ОСОБА_1 1/2 частини квартири?

- Якщо можливо, то надати такі варіанти. Як при цьому зміняться ідеальні частки співвласників?

- Надати можливі варіанти виділу в натурі квартири № 35, яка розташована в будинку №12 по вул. Академічній в селі Мала Данилівка Дергачівського району Харківської області відповідно до ідеальних часток співвласників ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3

- У випадку неможливості розділу квартири визначити варіанти порядку користування нею в відповідності з ідеальними частинами співвласників на них.

- Які переобладнання необхідно зробити, надати розрахунки компенсації та перерозподілу часток? Які конкретно роботи необхідно провести по обладнанню квартири та які матеріальні витрати необхідні для цього по кожному з представлених варіантів, який порядок погодження цих переобладнань?

- У випадку неможливості розділу квартири або визначення порядку користування нею в відповідності з ідеальними частинами співвласників на них, то прошу вказати як зміняться ідеальні частини в праві власності сторін по справі та яка грошова компенсація одному із співвласників частка якого зменшиться.

- Визначити ринкову вартість квартири № 35, яка розташована в будинку №12 по вул. Академічній в селі Мала Данилівка Дергачівського району Харківської області.

- Визначити ринкову власність одного квадратного метру квартири № 35, яка розташована в будинку №12 по вул. Академічній в селі Мала Данилівка Дергачівського району Харківської області.

- Визначити ідеальні частки співвласників квартири № 35, яка розташована в будинку №12 по вул. Академічній в селі Мала Данилівка Дергачівського району Харківської області ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 відповідно до наданих документів.

При наданні варіантів визначення користування квартирою надати варіанти як з урахуванням обєднання часток ОСОБА_2 та ОСОБА_3 так і без такого.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1.

Матеріали цивільної справи направити експерту для проведення експертизи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В.С. Овсянніков