КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/3736/15-ц
Провадження № 2/552/1560/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
04.09.2015 року Київський районний суд м. Полтави у складі :
головуючий суддя Кузіна Ж.В.
при секретарі Павленко Л.М.
з участю позивачів ОСОБА_1. ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Полтаві справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, суд ,-
Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням посилаючись на те, що вони є власниками АДРЕСА_1, де крім них зареєстрований відповідач. З 05 жовтня 2012 року відповідач у квартирі не мешкає, його речі відсутні, допомоги на утримання нерухомого майна не надає.
У судовому засіданні позивачі ОСОБА_1. ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали та пояснили, що реєстрація відповідача створює для них труднощі в оплаті комунальних послуг. Просили позов задовольнити.
Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не зявився, будучи у порядку встановленому законом повідомленим про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив, клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надавав.
Представник третьої особи - Київський РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належно, причина неявки невідома.
Враховуючи клопотання позивачів, суд вважає за можливе розглянути справу в порядку заочного провадження.
Суд, заслухавши позивачів, свідків, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.
Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 01 жовтня 2002 року,який посвідчений приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_5, ОСОБА_4 придбала 53/126 частини жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель та відповідною частиною приватизованої земельної ділянки, що складає 1017 кв. м за адресою м. Полтава. пров. 1 Театральний,10.
Згідно довідки № 4713 від 22 червня 2015 року виданої КП Житлово-експлуатаційною організацією № 2 за адресою АДРЕСА_2 зареєстровані: позивачі та відповідач ОСОБА_4
Відповідно до ст. 167 ЖК України наймач жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_6, ОСОБА_7 суду пояснили, що знають позивачів протягом тривалого часу , які з 2012 року проживають одні у належному їм домоволодінні. Відповідач з позивачами не мешкає, його речі відсутні.
Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження майном.
Відповідач ОСОБА_4 не проживає у даному житловому приміщенні, його речі відсутні, участі в утриманні житла не приймає, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 319 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212- 215, 224, 225 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги задовольнити.
Усунути ОСОБА_1, ОСОБА_2 перешкоди у користуванні квартирою 1 по пров. 1 Театральному,10 м. Полтави .
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування квартирою 1 по пров. 1 Театральному, 10 м. Полтави .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави протягом десяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за заявою відповідача, що подається протягом 10 днів з дня отримання ним копії рішення суду.
Головуючий Ж.В.Кузіна