Справа №568/74/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2015 р. м.Радивилів

Радивилівський районний суд Рівненської області

в складі:

головуючого судді Бірука В.О.

при секретарі Мирончук Н.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Радивилів справу за позовом представника ОСОБА_1 ОСОБА_1 ОСОБА_2 до Ситненської сільської ради Радивилівського району Рівненської області, ОСОБА_3, Реєстраційної служби Радивилівського районного управління юстиції Рівненської області про припинення права власності внаслідок знищення майна,

встановив:

Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_4 звернувся із даним позовом до суду.

В обґрунтування позову посилається на те, що 25.07.2014 року на підставі договору дарування від 25.07.2014 року ОСОБА_1 прийняла у власність земельну ділянку загальною площею 0,25 га, що розташована в с.Ситне, по вул.Шкільна, 8, Радивилівського району Рівненської області. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Відповідно до свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом Серія ВТТ №276470 від 07.03.2014 року власником земельної ділянки площею 0,25 га. цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться в с.Ситне, вул.Шкільна, 8, Радивилівського району Рівненської області являється - ОСОБА_3.

01.07.2014 року Радивилівським РБТІ було проведено обстеження на предмет наявності будівель та споруд на земельній ділянці, що має призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в с.Ситне, по вул.Шкільна, 8 Радивилівського району Рівненської області. Обстеженням встановлено, що на даній земельній ділянці будівлі та споруди відсутні, про що зазначено в довідці №204 від 01.07.2014 року.

08 вересня 2014 року складено акт обстеження земельної ділянки яка знаходиться за адресою с.Ситне, вул.Шкільна, 8 Радивилівського району Рівненської області комісією Ситненської сільської ради при обстеженні земельної ділянки встановлено, що будівлі та споруди відсутні.

Відповідно до повідомлення №351/10-19 від 24.10.2014 року Реєстраційна служба Радивилівського районного управління юстиції відмовила їй у проведені державної реєстрації права власності на нерухоме майно, оскільки для проведення державної реєстрації припинення права власності на нерухоме майно (домоволодіння), відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», заявником має бути власник нерухомого майна або уповноважена ним особа.

Згідно із свідоцтвом про право власності на нерухоме майно Серія САВ №406921 від 02.12.2007 року власником домоволодіння, що знаходиться в с.Ситне, по вул.Шкільна, 8 Радивилівського району Рівненської області, являється ОСОБА_5.

Відповідно до свідоцтва про смерть ОСОБА_6 1-ГЮ №101826 від 17 грудня 2010 року ОСОБА_5 померла 16 грудня 2010 року, про що в книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за №34.

У ст.349 ЦК України зазначено, що право власності на майно припиняється в разі його знищення, оскільки при цьому зникає сам обєкт права власності.

Зазначена норма поширюється на всі випадки знищення майна (тобто фізичного руйнування майна, що призводить до припинення його існування як такого), незалежно від причин настання такого результату. Це стосується випадків знищення майна як в силу випадкових причин чи дії непереборної сили, так і з волі або вини власника майна чи вини інших осіб.

У разі знищення майна, право на яке підлягають державній реєстрації, право власності на нього припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру. Тобто припинення права власності на таке майно повязується з фактом звернення власника до відповідного органу та наявністю рішення цього органу про виключення знищеної речі з державного реєстру. З моменту внесення відповідних змін до реєстру припиняється право на це майно.

Просить припинити право власності на домоволодіння, що належало ОСОБА_5, яка померла, у звязку із знищенням даного майна та зобовязати реєстраційну службу Радивилівського районного управління юстиції Рівненської області скасувати державну реєстрацію права власності на домоволодіння, яке належало померлій ОСОБА_5.

В судовому засідання представник позивачки ОСОБА_4 підтримав заявлений позов із підстав викладених в позовній заяві. Показав, що позивач придбала земельну ділянку згідно договору дарування на якій на момент укладення договору будинковолодіння, яке по документах рахується за померлою ОСОБА_5 не було. На даній земельній ділянці вона хоче побудувати будинок і у звязку з цим звернулась в реєстраційну службу з заявою про припинення права власності на будинковолодіння, яке належало померлій ОСОБА_5, але їй було відмовлено у задоволенні заяви, поскільки згідно діючого законодавства для проведення державної реєстрації припинення права власності на нерухоме майно (домоволодіння) заявником має бути власник нерухомого майна або уповноважена ним особа. У разі смерті власника нерухомого майна, заявником може бути спадкоємець або уповноважена ним особа. Спадкоємець ОСОБА_3 дане нерухоме майно (будинковолодіння) не успадкував, оскільки на момент прийняття спадщини воно було знищено.

Представник Ситненської сільської ради Радивилівського району ОСОБА_7 позов визнав. Показав, що ОСОБА_5 померла в 2010 році. В 2014 році її син ОСОБА_3 після смерті матері успадкував лише земельну ділянку так як будинок завалився і в натурі його не було, а тільки по документах рахувався за померлою ОСОБА_5. Земельна ділянка ОСОБА_3 була подарована позивачу ОСОБА_1 і остання хоче збудувати на ній будинок, але не може цього зробити, поскільки не припинено право власності на будинковолодіння, яке належало померлій ОСОБА_5.

Представник відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_8 позов визнав. Показав, що він від імені ОСОБА_3 звертався до реєстраційної служби з заявою про припинення права власності на будинковолодіння, однак в задоволенні заяви було відмовлено, поскільки ОСОБА_3 не успадкував дане будинковолодіння у звязку з його знищенням.

Представник реєстраційної служби Радивилівського районного управління юстиції Рівненської області ОСОБА_9 позов визнала. Показала, що відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» заявником для проведення державної реєстрації припинення права власності на нерухоме майно (домоволодіння) має бути власник нерухомого майна, а в разі його смерті спадкоємець. Враховуючи, що власник (домоволодіння) ОСОБА_5 померла, а спадкоємець її син ОСОБА_3 будинковолодіння не успадкував, оскільки воно було знищено, то питання щодо припинення права власності може бути вирішено тільки в судовому порядку.

Заслухавши сторін, перевіривши матеріали справи, оцінивши надані та добуті докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлено, що 16 грудня 2010 року померла ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть ОСОБА_6 1-ГЮ №101826 від 17 грудня 2010 року, актовий запис №34 (а.с.7).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого 07.03.2014 року син померлої ОСОБА_3 успадкував земельну ділянку площею 0,25 га. цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, яка знаходиться в с.Ситне, вул.Шкільна, 8, Радивилівського району Рівненської області (а.с.5).

Згідно довідки Радивилівського РБТІ №204 від 01.07.2014 року на земельній ділянці, що має призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер 010080004), площею 0,25 га, яка розташована в с.Ситне, по вул.Шкільна, 8 Радивилівського району Рівненської області і належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 07.03.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Радивилівського районного нотаріального округу ОСОБА_10 №340 будівлі та споруди відсутні (а.с.9).

Аналогічне доводиться актом обстеження земельної ділянки складеного комісією Ситненської сільської ради Радивилівського району 08 вересня 2014 року (а.с.10).

Відповідно до договору дарування від 25.07.2014 року вищезазначена земельна ділянка площею 0,25 га, була подарована ОСОБА_3 позивачу по справі ОСОБА_1 і за нею зареєстровано право власності, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.3,4).

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого виконавчим комітетом Ситненської сільської ради Радивилівського району Рівненської області за померлою ОСОБА_5 рахується домоволодіння на праві приватної власності, яке розташоване в с.Ситне, вул.Шкільна, 8, Радивилівського району Рівненської області (а.с.6).

03.10.2014 року позивач звернулась в реєстраційну службу Радивилівського районного управління юстиції Рівненської області з заявою про припинення державної реєстрації права власності на нерухоме майно - домоволодіння, що знаходиться в с.Ситне, вул.Шкільна, 8, Радивилівського району Рівненської області, яке належало померлій ОСОБА_5 у звязку із його знищенням.

Відповідно до повідомлення №351/10-19 від 24.10.2014 року реєстраційна служба Радивилівського районного управління юстиції Рівненської області відмовила їй у проведенні державної реєстрації припинення права власності на нерухоме майно (домоволодіння) у звязку з тим, що заявником має бути власник нерухомого майна, а в разі його смерті спадкоємець.

В судовому засіданні встановлено, що власник нерухомого майна помер, а спадкоємець не оформив прав на домоволодіння, оскільки на час прийняття спадщини воно було знищене (відсутнє).

Частиною 1 статті 349 ЦК України передбачено, що право власності припиняється в разі знищення майна.

Відповідно до частини 2 статті 349 ЦК України у разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.

Таким чином, враховуючи встановлені обставини, та те, що домоволодіння за адресою с.Ситне, вул.Шкільна, 8, Радивилівського району Рівненської області, яке розташоване на земельній ділянці площею 0,25 га, що складається з житлового будинку А-1, сарая Б-1, колодязя, 1/2-К, огорожі N-1, було знищено, та яке було зареєстрованно за ОСОБА_5, померлою 16.12.2010 року, суд вважає можливим припинити право власності на скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_5 на це домоволодіння.

Керуючись ст.ст.16, 323, 346, 349 ЦК України, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 213, 218 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов представника ОСОБА_1 ОСОБА_1 ОСОБА_2 про припинення права власності внаслідок знищення майна - задовільнити.

Припинити право власності на домоволодіння, яке складається з житлового будинку А-1, загальною площею 50,5 кв.м, сарая Б-1, колодязя, 1/2-К, огорожі N-1, що знаходиться в с.Ситне, по вулиці Шкільна, 8 Радивилівського району Рівненської області, яке належало ОСОБА_5, (померлій 16.12.2010 року) на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія САБ №406921 від 02.12.2007 року у звязку із знищенням даного майна.

Зобовязати Реєстраційну службу Радивилівського районного управління юстиції Рівненської області скасувати державну реєстрацію права власності на домоволодіння, яке складається з житлового будинку А-1, загальною площею 50,5 кв.м, сарая Б-1, колодязя, 1/2-К, огорожі N-1, що знаходиться в с.Ситне, по вулиці Шкільна, 8 Радивилівського району Рівненської області, яке належало ОСОБА_5, (померлій 16.12.2010 року) на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане виконавчим комітетом Ситненської сільської ради Радивилівського району Рівненської області 02.12.2007 року серія САБ №406921.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Радивилівський районний суд шляхом подання в 10-денний строк апеляційної скарги.

При неподанні в 10-денний строк апеляційної скарги рішення набирає законної сили по закінченню цього строку, а при поданні апеляційної скарги рішення набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення виготовлено 21 квітня 2015 року.

Суддя: Бірук В.О.