Справа № 461/8168/15-ц
Провадження № 2/461/2169/15
У Х В А Л А

23.07.2015 року суддя Галицького районного суду м. Львова Фролова Л.Д., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до Галицького районного суду м. Львова з позовом до відповідача. Свої вимоги мотивує тим, що 31 січня 2015 року між ним та ОСОБА_2 був укладений попередній договір, відповідно до якого сторони зобовязалися у строк до 01 квітня 2015 року укласти договір купівлі-продажу (основний договір) квартири АДРЕСА_1. Договором також встановлений обовязок продавця сприяти покупцеві в купівлі-продажу всіх інших квартир за зазначеною адресою (п. 5.2.6 договору), при цьому, загальна сума по договорам становить 12640000,00 грн., що еквівалентно 800000 доларів США. У якості забезпечувального платежу позивач сплатив подавцеві 476268,00 грн., який у разі не укладення основного договору та договорів купівлі-продажу всіх інших квартир будинку повертається позивачеві у двократному розмірі у строк до 05 квітня 2015 року.

Позивач зазначає, що основний договір та договори купівлі-продажу відповідно до п. 5.2.6 договору у визначений строк укладені не були з вини відповідача, та просить суд стягнути з ОСОБА_2 на його користь суму 1314600,00 грн. та сплачений судовий збір.

У позовній заяві зазначено, що відповідач ОСОБА_2 мешкає за адресою: АДРЕСА_2. У позовній заяві зазначено та підтверджується матеріалами доданими до позову, що у тексті попереднього договору від 21 січня 2015 року (п. 1.4) сторони домовились, що основний договір передбачає нотаріальне посвідчення за місцем розташування нерухомого майна /предмету основного договору/.

Згідно з положеннями ст. 109 ЦПК України позови до фізичної особи предявляються в суд за зареєстрованим у законному порядку місцем її проживання.

Позови, що виникають з договорів, у яких зазначено місце виконання або виконувати які через їх особливість можна тільки в певному місці, можуть пред'являтися також за місцем виконання цих договорів (ч. 8 ст. 110 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 635 ЦК України, попереднім є договір, сторони якого зобов'язуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором.

Отже, предметом попереднього договору є відносини між сторонами щодо укладення основного договору.

Сторони договору, згідно з положеннями ч. 1 ст. 532 ЦК України, можуть встановити у договорі місце його виконання.

В той же час, нотаріальним посвідченням правочину є дія нотаріуса або іншої посадової особою, яка відповідно до закону має право на вчинення такої нотаріальної дії, щодо вчинення на документі, в якому викладено текст правочину, посвідчувального напису.

З урахуванням викладеного, виконання попереднього договору та нотаріальне посвідчення основного договору є різними інститутами цивільного права. Відтак, суд не може врахувати посилання позивача про те, що п. 1.4 договору встановлено місце його виконання, а отже, і застосувати норму ч. 8 ст. 110 ЦПК України.

Підставою для повернення заяви, у відповідності до п. 4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України, є непідсудність справи цьому суду. Дана норма кореспондується з положеннями ст. 115 ЦПК України, які передбачають повернення позивачеві позовної заяви з доданими документами у разі встановлення судом, при вирішенні питання про відкриття провадження, порушення правил підсудності.

Суддею встановлено, що справа не підсудна Галицькому районному суду м. Львова, тому, позов підлягає поверненню позивачеві для подання до належного суду.

Відповідно до вимог ст. 7 Закону України «Про судовий збір», сума сплаченого судового збору підлягає поверненню позивачеві.

Керуючись ст. ст. 109, 110, 115, 121 ЦПК України,суд -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів, - повернути позивачеві з усіма доданими документами.

Розяснити позивачу, що позовну заяву може бути направлено до належного суду.

Повернути ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 3654 (три тисячі шістсот пятдесят чотири) грн. 00 коп., сплачений 15 липня 2015 року за квитанцією № 0.0.409151999.1, та судовий збір у розмірі 121 (сто двадцять одна) грн. 80 коп., сплачений 15 липня 2015 року за квитанцією № 0.0.409152707.1.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути направлена до Апеляційного суду Львівської області через Галицький районний суд м. Львова протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Л. Д. Фролова