Провадження № 2/712/3334/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 жовтня 2015 року Соснівський районний суду м. Черкаси в складі:

головуючого судді Романенко В.А.

при секретарі Таран А.І.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до КП «ОСОБА_2 служба утримання будинків» Черкаської міської ради про визнання наймачем квартири, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася в суд з позовом до КП «ОСОБА_2 служба утримання будинків» Черкаської міської ради про визнання наймачем квартири, посилаючись на те, що вона разом зі своїм чоловіком ОСОБА_3 у 1983 році заселилися у квартиру АДРЕСА_1 на підставі ордеру № 275 виданого виконавчим комітетом ОСОБА_2 народних депутатів міста Черкаси.

Ордер був виданий на імя її колишнього чоловіка ОСОБА_3 з складом сім'ї дві особи. 29 червня 1994 року офіційно шлюб між нею та ОСОБА_3 було розірвано, але фактично ми весь цей час проживали з ним однією сім'єю, разом виховували дітей, вели спільне господарство, разом сплачували за комунальні послуги та інше.

21 червня 2015 року її колишній чоловік помер. Всі витрати на його поховання були понесені нею, про що свідчать накладні.

28 вересня 2015 року вона звернулася до КП «ОСОБА_2 СУБ» з проханням змінити договір найму з ОСОБА_3 на неї, проте їй було відмовлено в звязку з тим, що відповідно ст. 64 Житлового кодексу України вона не є членом сім'ї наймача (колишня дружина). Відповідно до статуту КП «ОСОБА_2 СУБ» укладення на підставі ордеру на жиле приміщення, виданого виконавчим комітетом Черкаської міської ради, договору найму жилого приміщення у будинках державного і громадського житлового фонду з наймачами - громадянами, на імя яких видано ордери; зміна та розірвання таких договорів, в порядку, встановленому законодавством належить до компетенції цього підприємства.

Вона на законних підставах проживає у вказаній квартирі, належним чином сплачує всі необхідні комунальні послуги, заборгованість по комунальним платежам відсутня.

Дане житлове приміщення є єдиним для неї місцем проживання.

В теперішній час постало питання зміни договору найму вказаного жилого приміщення.

Просить суд визнати її, ОСОБА_1 наймачем квартири АДРЕСА_2.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, просила суд задовольнити їх в повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі та не заперечувала проти їх задоволення.

Суд, заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, встановив наступні обставини і визначені відповідно них правовідносини.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі ордеру № 275, виданого виконавчим комітетом ОСОБА_2 народних депутатів міста Черкаси ОСОБА_1 разом зі своїм чоловіком ОСОБА_3 заселилися у квартиру АДРЕСА_1 у 1983 році.

Ордер був виданий на імя ОСОБА_3 з складом сім'ї дві особи.

29 червня 1994 року шлюб між нею ОСОБА_4 та ОСОБА_3 було розірвано, але фактично вони весь цей час проживали однією сім'єю, разом виховували дітей, вели спільне господарство, разом сплачували за комунальні послуги та інше.

21 червня 2015 року ОСОБА_3 помер. Всі витрати на його поховання були понесені ОСОБА_1, про що свідчать накладні, які знаходяться в матеріалах справи.

28 вересня 2015 року позивач звернулася до КП «ОСОБА_2 СУБ» з проханням змінити договір найму з ОСОБА_3 на неї, проте їй було відмовлено в звязку з тим, що відповідно ст. 64 Житлового кодексу України вона не є членом сім'ї наймача (колишня дружина).

Відповідно до статуту КП «ОСОБА_2 СУБ» укладення на підставі ордеру на жиле приміщення, виданого виконавчим комітетом Черкаської міської ради, договору найму жилого приміщення у будинках державного і громадського житлового фонду з наймачами - громадянами, на імя яких видано ордери; зміна та розірвання таких договорів, в порядку, встановленому законодавством належить до компетенції цього підприємства.

Позивач на законних підставах проживає у вказаній квартирі, належним чином сплачує всі необхідні комунальні послуги, заборгованість по комунальним платежам відсутня, що підтверджується копіями квитанцій, які знаходяться в матеріалах справи.

Дане житлове приміщення є єдиним для позивача місцем проживання.

Згідно вимог ст. 64 Житлового кодексу України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки.

Відповідно до ст. 65 Житлового кодексу України особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням.

Згідно з нормою ст. 106 Житлового кодексу України повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 64, 65, 106 ЖК України, ст.ст. 3, 10, 11, 15, 209, 212, 214-215 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задоволити.

Визнати ОСОБА_1 наймачем квартири АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом десяти днів з моменту його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: