Справа № 505/3140/15-ц
Провадження по справі № 2/505/1519/2015 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"14" серпня 2015 р. Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Комунального підприємства «Інвентаризатор» про визнання права власності, встановлення порядку користування домоволодінням та земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, при цьому наполягав на встановлені факту наявності помилки допущеної та визнанні недійсною реєстрацію вчинену 11 серпня 2006 року реєстратором комунального підприємства «Котовське міськрайонне бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» під час реєстрації права приватної власності в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно - домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 на підставі рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 21 липня 2006 року (справа № 2-1656/2006 року), власник ОСОБА_3, номер запису: 2897 в книзі: 42, реєстраційний номер: НОМЕР_1, номер витягу: НОМЕР_2, дата 11 серпня 2006 в описі об'єкту, а саме, замість житлового будинку, зазначеного в плані під літ. «Ф» з прибудовою «ф1», загальною площею 45,1 кв.м., в тому числі житловою 19,6 кв.м., помилково внесено літня кухня літ. «Ф»; встановлені факту належності на праві приватної власності ОСОБА_3 домоволодіння, до складу якого входять: двохквартирний житловий будинок, зазначений в плані під літ. «К», загальною площею 76,8 кв.м., в тому числі житловою площею 38,9 кв.м.; житловий будинок, зазначений в плані під літ. «Ф» з прибудовою «ф1», загальною площею 45,1 кв.м., житловою 19,6 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: прибудовою літ. «к1», верандами літ. «к,к2», погребом під частиною будівлі літ. «т», підвалом літ. «к5», ганками літ. «к3,к4» убиральнею літ. «И», сараями літ. «Л,Н,О,Р,С,Т», навісами літ. «Л1,Ф,Я,Я1», літнім душем літ. «П», гаражем літ. «X», вимощенням УД, ямою вигрібною IV, трубопроводом II, III, хвірткою №2, огорожею №3, воротами №4, розташованого за адресою: АДРЕСА_1; визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частинах право приватної спільної часткової власності (частка кожного співвласника складає 1/3 частини) за набувальною давністю на домоволодіння, до складу якого входять: двохквартирний житловий будинок, зазначений в плані під літ. «К», загальною площею 76,8 кв.м., в тому числі житловою площею 38,9 кв.м.; житловий будинок, зазначений в плані під літ. «Ф» з прибудовою «ф1», загальною площею 45,1 кв.м., житловою 19,6 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: прибудовою літ. «к1», верандами літ. «к,к2», погребом під частиною будівлі літ. «т», підвалом літ. «к5», ганками літ. «кЗ,к4» убиральнею літ. «И», сараями літ. «Л,Н,О,Р,С,Т», навісами літ. «Л1,Ф,Я,Я1», літнім душем літ. «П», гаражем літ. «X», вимощенням V,I, ямою вигрібною IV, трубопроводом II, III, хвірткою №2, огорожею №3, воротами №4, розташованого за адресою: АДРЕСА_1; на розподілі між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 домоволодіння, до складу якого входять: двохквартирний житловий будинок, зазначений в плані під літ. «К», загальною площею 76,8 кв.м., в тому числі житловою площею 38,9 кв.м.; житловий будинок, зазначений в плані під літ. «Ф» з прибудовою «ф1», загальною площею 45,1 кв.м., житловою 19,6 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: прибудовою літ. «к1», верандами літ. «к,к2», погребом під частиною будівлі літ. «т», підвалом літ. «к5», ганками літ. «к3,к4» убиральнею літ. «И», сараями літ. «Л,Н,О,Р,С,Т», навісами літ. «Л1,Ф, Я, Я1», літнім душем літ. «П», гаражем літ. «X», вимощенням V,І, ямою вигрібною IV, трубопроводом II, III, хвірткою №2, огорожею №3, воротами №4, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, виділивши ОСОБА_1 у приватну спільну часткову власність 31/100 частини домоволодіння з відповідною частиною господарських будівель та споруд, які складаються: по житловому будинку літ. «К» з приміщень: коридору 1-1 площею 7,9 кв.м., кухні 1-2 площею 7,8 кв.м., кімнати 1-3 площею 12,4 кв.м., кімнати 1-4 площею 13,4 кв.м., ванної 1-5 площею 6,3 кв.м., загальною площею 47,8 кв.м., в тому числі житловою площею 25,8 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд: верандою літ. «к», ганком літ. «к3», сараєм літ. «Л», гаражем літ. «X», навісами «Я,Я1,Л1», вбиральнею літ. «И», огорожею №3 ( 1/3 частини), трубопровід II, вимощенням І (1/3 частини); залишивши у приватній спільній частковій власності ОСОБА_2 42/100 частин домоволодіння з відповідною частиною господарських будівель та споруд, які складаються: по житловому будинку літ. «К» з приміщень: кухні 2-1 площею 15,9 кв.м., кімнати 2-2 площею 13,1 кв.м., загальною площею 29,0 кв.м., житловою площею 13,1 КВ.М., з відповідною частиною господарських будівель та споруд: прибудовою «к1», верандою літ. «к2», ганком літ. «к4», підвалом літ. «к5», сараєм літ. «Р», водопровідною колонкою III, огорожею №3 (1/3 частини), вимощенням І (1/3 частини); залишивши у приватній спільній частковій власності ОСОБА_3 27/100 частини домоволодіння з відповідною частиною господарських будівель та споруд, які складаються: по житловому будинку літ. «Ф» з прибудовою «ф1» з приміщень: коридору 1-1 площею 4,1 кв.м., коридору 1-2 площею 5,3 кв.м., кухні 1-3 площею 10,1 кв.м., кімнати 1-4 площею 13,6 кв.м., кімнати 1-5 площею 6,0 кв.м., ванної 1-6 площею 6,0 кв.м. загальною площею 45,1 кв.м., в тому числі житловою площею 19,6 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд: літнім душем літ. «П», сараями літ. «С,Т,Н,О», навісом літ. «ф», погребом під частиною будівлі літ. «т», огорожею №3 ( 1/3 частини), воротами №4, вимощенням І (1/3 частини), ямою вигрібною IV, вимощенням V; на визнанні за ОСОБА_1 право приватної спільної часткової власності на 31/100 частини домоволодіння, до складу якого входять двохквартирний житловий будинок, зазначений в плані під літ. «К», загальною площею 76,8 кв.м., в тому числі житловою площею 38,9 кв.м.; житловий будинок, зазначений в плані під літ. «Ф» з прибудовою «ф1», загальною площею 45,1 кв.м., житловою 19,6 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: прибудовою літ. «к1», верандами літ. «к,к2», погребом під частиною будівлі літ. «т», підвалом літ. «к5», ганками літ. «кЗ,к4» убиральнею літ. «И», сараями літ. «Л,Н,О,Р,С,Т», навісами літ. «Л1,Ф,Я,Я1», літнім душем літ. «П», гаражем літ. «X», вимощенням У,І, ямою вигрібною IV, трубопроводом II, III, хвірткою №2, огорожею №3, воротами №4, які складаються: по житловому будинку літ. «К» з приміщень: коридору 1-1 площею 7,9 кв.м., кухні 1-2 площею 7,8 кв.м., кімнати 1-3 площею 12,4 кв.м., кімнати 1-4 площею 13,4 кв.м., ванної 1-5 площею 6,3 кв.м., загальною площею 47,8 кв.м., в тому числі житловою площею 25,8 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд: верандою літ. «к», ганком літ. «к3», сараєм літ. «Л», гаражем літ. «X», навісами «Я,Я1,Л1», вбиральнею літ. «И», огорожею №3 (1/3 частини), трубопровід II, вимощенням 1(1/3 частини), яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1; на визнанні за ОСОБА_2 право приватної спільної часткової власності на 42/100 частини домоволодіння, до складу якого входять: двохквартирний житловий будинок, зазначений в плані під літ. «К», загальною площею 76,8 кв.м., в тому числі житловою площею 38,9 кв.м.; житловий будинок, зазначений в плані під літ. «Ф» з прибудовою «ф1», загальною площею 45,1 кв.м., житловою 19,6 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: прибудовою літ. «к1», верандами літ. «к,к2», погребом під частиною будівлі літ. «т», підвалом літ. «к5», ганками літ. «к3,к4» убиральнею літ. «И», сараями літ. «Л,Н,О,Р,С,Т», навісами літ. «Л1,Ф,Я,Я1», літнім душем літ. «П», гаражем літ. «X», вимощенням У,І, ямою вигрібною IV, трубопроводом II, III, хвірткою №2, огорожею №3, воротами №4, які складаються: по житловому будинку літ. «К» з приміщень: кухні 2-1 площею 15,9 кв.м., кімнати 2-2 площею 13,1 кв.м., загальною площею 29,0 кв.м., житловою площею 13,1 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд: прибудовою «к1», верандою літ. «к2», ганком літ. «к4», підвалом літ. «к5», сараєм літ. «Р», водопровідною колонкою III, огорожею №3 (1/3 частини), вимощенням 1(1/3 частини), яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1; на визнанні за ОСОБА_3 право приватної спільної часткової власності на 27/100 частини домоволодіння, до складу якого входять: двохквартирний житловий будинок, зазначений в плані під літ. «К», загальною площею 76,8 кв.м., в тому числі житловою площею 38,9 кв.м.; житловий будинок, зазначений в плані під літ. «Ф» з прибудовою «ф1», загальною площею 45,1 кв.м., житловою 19,6 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: прибудовою літ. «к1», верандами літ. «к,к2», погребом під частиною будівлі літ. «т», підвалом літ. «к5», ганками літ. «к3,к4» убиральною літ. «И», сараями літ. «Л,Н,О,Р,С,Т», навісами літ. «Л1,Ф,Я,Я1», літнім душем літ. «П», гаражем літ. «X», вимощенням V,І, ямою вигрібною IV, трубопроводом II, III, хвірткою №2, огорожею №3, воротами №4, які складаються: по житловому будинку літ. «Ф» з прибудовою «ф1» з приміщень: коридору 1-1 площею 4,1 кв.м., коридору 1-2 площею 5,3 кв.м., кухні 1-3 площею 10,1 кв.м., кімнати 1-4 площею 13,6 кв.м., кімнати 1-5 площею 6,0 кв.м., ванної 1-6 площею 6,0 кв.м. загальною площею 45,1 кв.м., в тому числі житловою площею 19,6 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд: літнім душем літ. «П», сараями літ. «С,Т,Н,О», навісом літ. «ф», погребом під частиною будівлі літ. «т», огорожею №3 (1/3 частини), воротами №4, вимощенням І (1/3 частини), ямою вигрібною IV, вимощенням V, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1; на визнанні за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частинах право приватної спільної часткової власності (частка кожного співвласника складає 1/3 частини) за набувальною давністю на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1 га., кадастровий номер НОМЕР_3, свідоцтво про право власності на нерухоме майно р. № НОМЕР_4, видане реєстраційною службою по місту Котовську та Котовському району Котовського міжрайонного управління юстиції в Одеській області 01 серпня 2014 року серія НОМЕР_5; на розподілі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1 га., кадастровий номер НОМЕР_3, свідоцтво про право власності на нерухоме майно р. № НОМЕР_4, видане реєстраційною службою по місту Котовську та Котовському району Котовського міжрайонного управління юстиції в Одеській області 01.08.2014 року серія НОМЕР_5, виділивши ОСОБА_1 у приватну спільну часткову власність 31/100 частини земельної ділянки, залишивши у приватній спільній частковій власності ОСОБА_2 42/100 частини земельної ділянки й залишивши у приватній спільній частковій власності ОСОБА_3 27/100 частини земельної ділянки; на визнанні за ОСОБА_1 право приватної спільної часткової власності на 31/100 частини земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1 га., кадастровий номер НОМЕР_3, свідоцтво про право власності на нерухоме майно р. № НОМЕР_4, видане реєстраційною службою по місту Котовську та Котовському району Котовського міжрайонного управління юстиції в Одеській області 01.08.2014 року серія НОМЕР_5; на визнанні за ОСОБА_2 право приватної спільної часткової власності на 42/100 частини земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1 га., кадастровий номер НОМЕР_3, свідоцтво про право власності на нерухоме майно р. № НОМЕР_4, видане реєстраційною службою по місту Котовську та Котовському району Котовського міжрайонного управління юстиції в Одеській області 01.08.2014 року серія НОМЕР_5; на визнанні за ОСОБА_3 право приватної спільної часткової власності на 27/100 частини земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1 га., кадастровий номер НОМЕР_3, свідоцтво про право власності на нерухоме майно р. № НОМЕР_4, видане реєстраційною службою по місту Котовеьку та Котовському району Котовського міжрайонного управління юстиції в Одеській області 01.08.2014 року серія НОМЕР_5; на залишенні у спільному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, земельну ділянку, загальною площею 1000 кв.м., в тому числі під забудовою - 296 кв.м., під двором - 704 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1 га., кадастровий номер НОМЕР_3.

Позивач у судове засідання не з'явився, але надав суду заяву, згідно якої позов підтримав у повному обсязі та просив розглянути справу у його відсутності.

Відповідачі також у судове засідання не з'явилися, надали суду заяви, згідно яких позов визнали у повному обсязі та просили розглянути справу у їх відсутності.

Встановлено, що листопада 2004 року між позивачем, ОСОБА_3 та ОСОБА_1, був укладений у простій письмовій формі договір дарування частини домоволодіння.

На виконання умов договору відповідачка ОСОБА_3 передала позивачу та відповідачу ОСОБА_2, а кожному окремо, в фактичне розпорядження та користування по 1/3 частині домоволодіння з відповідною частиною господарчих будівель та споруд.

Позивачу була подарована та передана у фактичне користування 1/3 частина домоволодіння з відповідною частиною господарських будівель та споруд, до складу якого входять: двохквартирний житловий будинок, зазначений в плані під літ. «К», загальною площею 76,8 кв.м., в тому числі житловою площею 38,9 кв.м.; житловий будинок, зазначений в плані під літ. «Ф» з прибудовою літ. «ф1», загальною площею 45,1 кв.м., житловою 19,6 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: прибудовою літ. «к1», верандами літ. «к,к2», погребом під частиною будівлі літ. «т», підвалом літ. «к5», ганками літ. «к3,к4», убиральнею літ. «И», сараями літ. «Л,Н,О,Р,С,Т», навісами літ. «Л1,Ф,Я,Я1», літнім душем літ. «П», гаражем літ. «X», вимощенням V,І, ямою вигрібною IV, трубопроводом II, III, хвірткою №2, огорожею №3, воротами №4, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, яка складається по житловому будинку літ. «К» з приміщень: коридору 1-1 площею 7,9 кв.м., кухні 1-2 площею 7,8 кв.м., кімнати 1-3 площею 12,4 кв.м., кімнати 1-4 площею 13,4 кв.м., ванної 1-5 площею 6,3 кв.м.( кв.№1), загальною площею 47,8 кв.м., в тому числі житловою площею 25,8 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд: верандою літ. «к», ганком літ. «к3», сараєм літ. «Л», гаражем літ. «X», навісами «Я,Я1,Л1», вбиральнею літ. «И», огорожею №3 ( 1/3 частини), трубопровід II, вимощенням 1(1/3 частини).

Відповідачу, ОСОБА_2, була подарована та передана у фактичне користування теж 1/3 частини домоволодіння з відповідною частиною господарчих будівель та споруд, до складу якого входять: двохквартирний житловий будинок, зазначений в плані під літ. «К», загальною площею 76,8 кв.м., в тому числі житловою площею 38,9 кв.м.; житловий будинок, зазначений в плані під літ. «Ф» з прибудовою «ф1», загальною площею 45,1 кв.м., житловою 19,6 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: прибудовою літ. «к1», верандами літ. «к,к2», погребом під частиною будівлі літ. «т», підвалом літ. «к5», ганками літ. «к3,к4» убиральнею літ. «И», сараями літ. «Л,Н,О,Р,С,Т», навісами літ. «Л1,Ф,Я,Я1», літнім душем літ. «П», гаражем літ. «X», вимощенням У,І, ямою вигрібною IV, трубопроводом II, III, хвірткою №2, огорожею №3, воротами №4, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, яка складається по житловому будинку літ. «К» з приміщень: кухні 2-1 площею 15,9 кв.м., кімнати 2-2 площею 13,1 кв.м., (кв.№2) загальною площею 29,0 кв.м., житловою площею 13,1 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд: прибудовою «кі», верандою літ. «к2», ганком літ. «к4», підвалом літ. «к5», сараєм літ. «Р», водопровідною колонкою III, огорожею №3 (1/3 частини), вимощенням І ( 1/3 частини).

Відповідачка ОСОБА_3 залишила собі у користування також 1/3 частини житлового домоволодіння, до складу якого входять: двохквартирний житловий будинок, зазначений в плані під літ. «К», загальною площею 76,8 кв.м., в тому числі житловою площею 38,9 кв.м.; житловий будинок, зазначений в плані під літ. «Ф» з прибудовою «ф1», загальною площею 45,1 кв.м., житловою 19,6 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: прибудовою літ. «кі», верандами літ. «к,к2», погребом під частиною будівлі літ. «т», підвалом літ. «к5», ганками літ. «к3,к4» убиральною літ. «И», сараями літ. «Л,Н,О,Р,С,Т», навісами літ. «Л1,Ф,Я,Я1», літнім душем літ. «П», тиражем літ. «X», вимощенням У,І, ямою вигрібною IV, трубопроводом II, III, хвірткою №2, огорожею №3, воротами №4, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, яка складається по житловому будинку літ. «Ф» з прибудовою «ф1» з приміщень: коридору 1-1 площею 4,1 кв.м., коридору 1-2 площею 5,3 кв.м., кухні 1-3 площею 10,1 кв.м., кімнати 1-4 площею 13,6 кв.м., кімнати 1-5 площею 6,0 кв.м., ванної 1-6 площею 6,0 кв.м. загальною площею 45,1 кв.м., в тому числі житловою площею 19,6 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд: літнім душем літ. «П», сараями літ. «С,Т,Н,О», навісом літ. «ф», погребом під частиною будівлі літ. «т», огорожею №3 ( 1/3 частини), воротами №4, вимощенням І (1/3 частини), ямою вигрібною IV, вимощенням V.

Також, відповідачка ОСОБА_3 запевнила, що вона зобов'язується оформити правовстановлюючі документи на домоволодіння та земельну ділянку та посвідчити угоду по відчуженню (дарування) нам частини домоволодіння з відповідною частиною господарських будівель та споруд, яке знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 у приватного нотаріуса.

Починаючи з 05 листопада 2004 року по теперішній час (більше десяти років) позивач та відповідач ОСОБА_2 фактично добросовістно, відкрито, безперервно спільно володіють та користуються зазначеним домоволодінням з відповідними господарськими будівлями й спорудами та земельною ділянкою, які належить ОСОБА_3 на праві приватної власності, на підставі рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 21 липня 2006 року (справа № 2-1656/2006 року), витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № НОМЕР_2, виданого комунальним підприємством «Котовським міськрайонним бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» від 11 серпня 2006 року, свідоцтва про право власності на нерухоме майно р. № НОМЕР_4 - земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1 га., кадастровий номер НОМЕР_3, виданого реєстраційною службою по місту Котовську та Котовському району Котовського міжрайонного управління юстиції в Одеській області 01 серпня 2014 року серія НОМЕР_5, та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № НОМЕР_6, виданого реєстраційною службою по місту Котовську та Котовському району Котовського міжрайонного управління юстиції в Одеській області 01 серпня 2014 року, за свої кошти утримуємо його, робимо поточні ремонти, підгримуємо в належному стані, обробляємо земельною ділянку, сплачуємо комунальні послуги та інші платежі. Натомість, відповідачка, ОСОБА_3 михайлівна ухиляється від виконання взятих на себе зобов'язань.

Також, в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно, здійснену 11 серпня 2006 року, реєстратором комунального підприємства «Котовеьке міськрайонне бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» на домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 на підставі рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 21 липня 2006 року (справа № 2-1656/2006 року) номер запису: 2897 в книзі: 42, реєстраційний номер: НОМЕР_1, номер витягу: НОМЕР_2, дата 11 серпня 2006, було допущено помилку в описі

об'єкту, а саме, замість житлового будинку, зазначеного в плані під літ. «Ф» з прибудовою «ф1», загальною площею 45,1 кв.м., в тому числі житловою 19,6 кв.м., було внесено літня кухня літ. «Ф», що унеможливлює здійснити переоформлення права власності на зазначену нерухомість на позивача та відповідача ОСОБА_2 в установленому законом порядку.

Крім цього, сторонами по справі виник спір щодо права власності, порядку користуванням спільними житловими приміщеннями та земельною ділянкою, чому позивач змушений з цією позовною заявою звернутися до суду.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Враховуючи, що відкрите і безперервне володіння сторонами по справі нерухомим майном, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 перевищує 10 років, то ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, відповідно до своїх часток, мають право на визнання за ним права приватного власності на зазначене нерухоме майно.

У відповідності до ч. 1 ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору, а згідно ч. 2 ст. 719 ЦК України договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. У разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Відповідно до вимог ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом.

Згідно ст. 220 ч. 2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Отже, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. ч.1 ст. 220, 344, 392, ч. 1 ст. 638 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Встановити факт наявності допущеної помилки в реєстрації вчиненої 11 серпня 2006 року реєстратором комунального підприємства «Котовське міськрайонне бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» під час реєстрації права приватної власності в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно - домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 на підставі рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 21 липня 2006 року (справа № 2-1656/2006 року), власник ОСОБА_3, номер запису: 2897 в книзі: 42, реєстраційний номер: НОМЕР_1, номер витягу: НОМЕР_2, дата 11 серпня 2006в описі об'єкту, а саме, замість житлового будинку, зазначеного в плані під літ. «Ф» з прибудовою «ф1», загальною площею 45,1 кв.м., в тому числі житловою 19,6 кв.м., помилково внесено літня кухня літ. «Ф».

Визнати недійсною реєстрацію вчинену 11 серпня 2006 року реєстратором комунального підприємства «Котовське міськрайонне бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» під час реєстрації права приватної власності в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно - домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 на підставі рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 21 липня 2006 року (справа № 2-1656/2006 року), власник ОСОБА_3, номер запису: 2897 в книзі: 42, реєстраційний номер: НОМЕР_1, номер витягу: НОМЕР_2, дата 11 серпня 2006в описі об'єкту, а саме, замість житлового будинку, зазначеного в плані під літ. «Ф» з прибудовою «ф1», загальною площею 45,1 кв.м., в тому числі житловою 19,6 кв.м., помилково внесено літня кухня літ. «Ф».

Встановити факт належності на праві приватної власності ОСОБА_3 домоволодіння, до складу якого входять: двохквартирний житловий будинок, зазначений в плані під літ. «К», загальною площею 76,8 кв.м., в тому числі житловою площею 38,9 кв.м.; житловий будинок, зазначений в плані під літ. «Ф» з прибудовою «ф1», загальною площею 45,1 кв.м., житловою 19,6 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: прибудовою літ. «к1», верандами літ. «к,к2», погребом під частиною будівлі літ. «т», підвалом літ. «к5», ганками літ. «к3,к4» убиральнею літ. «И», сараями літ. «Л,Н,0,Р,С,Т», навісами літ. «Л1,Ф,Я,Я1», літнім душем літ. «П», гаражем літ. «X», вимощенням УД, ямою вигрібною IV, трубопроводом II, III, хвірткою №2, огорожею №3, воротами №4, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частинах право приватної спільної часткової власності (частка кожного співвласника складає 1/3 частини) за набувальною давністю на домоволодіння, до складу якого входять: двохквартирний житловий будинок, зазначений в плані під літ. «К», загальною площею 76,8 кв.м., в тому числі житловою площею 38,9 кв.м.; житловий будинок, зазначений в плані під літ. «Ф» з прибудовою «ф1», загальною площею 45,1 кв.м., житловою 19,6 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: прибудовою літ. «к1», верандами літ. «к,к2», погребом під частиною будівлі літ. «т», підвалом літ. «к5», ганками літ. «кЗ,к4» убиральнею літ. «И», сараями літ. «Л,Н,О,Р,С,Т», навісами літ. «Л1,Ф,Я,Я1», літнім душем літ. «П», гаражем літ. «X», вимощенням V,I, ямою вигрібною IV, трубопроводом II, III, хвірткою №2, огорожею №3, воротами №4, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Розділити між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 домоволодіння, до складу якого входять: двохквартирний житловий будинок, зазначений в плані під літ. «К», загальною площею 76,8 кв.м., в тому числі житловою площею 38,9 кв.м.; житловий будинок, зазначений в плані під літ. «Ф» з прибудовою «ф1», загальною площею 45,1 кв.м., житловою 19,6 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: прибудовою літ. «к1», верандами літ. «к,к2», погребом під частиною будівлі літ. «т», підвалом літ. «к5», ганками літ. «к3,к4» убиральнею літ. «И», сараями літ. «Л,Н,О,Р,С,Т», навісами літ. «Л1,Ф, Я, Я1», літнім душем літ. «П», гаражем літ. «X», вимощенням V,І, ямою вигрібною IV, трубопроводом II, III, хвірткою №2, огорожею №3, воротами №4, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, наступним чином:

виділити ОСОБА_1 у приватну спільну часткову власність 31/100 частини домоволодіння з відповідною частиною господарських будівель та споруд, які складаються: по житловому будинку літ. «К» з приміщень: коридору 1-1 площею 7,9 кв.м., кухні 1-2 площею 7,8 кв.м., кімнати 1-3 площею 12,4 кв.м., кімнати 1-4 площею 13,4 кв.м., ванної 1-5 площею 6,3 кв.м., загальною площею 47,8 кв.м., в тому числі житловою площею 25,8 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд: верандою літ. «к», ганком літ. «к3», сараєм літ. «Л», гаражем літ. «X», навісами «Я,Я1,Л1», вбиральнею літ. «И», огорожею №3 ( 1/3 частини), трубопровід II, вимощенням І ( 1/3 частини);

залишити у приватній спільній частковій власності ОСОБА_2 42/100 частин домоволодіння з відповідною частиною господарських будівель та споруд, які складаються: по житловому будинку літ. «К» з приміщень: кухні 2-1 площею 15,9 кв.м., кімнати 2-2 площею 13,1 кв.м., загальною площею 29,0 кв.м., житловою площею 13,1 КВ.М., з відповідною частиною господарських будівель та споруд: прибудовою «к1», верандою літ. «к2», ганком літ. «к4», підвалом літ. «к5», сараєм літ. «Р», водопровідною колонкою III, огорожею №3 ( 1/3 частини), вимощенням І (1/3 частини);

залишити у приватній спільній частковій власності ОСОБА_3 27/100 частини домоволодіння з відповідною частиною господарських будівель та споруд, які складаються: по житловому будинку літ. «Ф» з прибудовою «ф1» з приміщень: коридору 1-1 площею 4,1 кв.м., коридору 1-2 площею 5,3 кв.м., кухні 1-3 площею 10,1 кв.м., кімнати 1-4 площею 13,6 кв.м., кімнати 1-5 площею 6,0 кв.м., ванної 1-6 площею 6,0 кв.м. загальною площею 45,1 кв.м., в тому числі житловою площею 19,6 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд: літнім душем літ. «П», сараями літ. «С,Т,Н,О», навісом літ. «ф», погребом під частиною будівлі літ. «т», огорожею №3 ( 1/3 частини), воротами №4, вимощенням І (1/3 частини), ямою вигрібною IV, вимощенням V.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної спільної часткової власності на 31/100 частини домоволодіння, до складу якого входять двохквартирний житловий будинок, зазначений в плані під літ. «К», загальною площею 76,8 кв.м., в тому числі житловою площею 38,9 кв.м.; житловий будинок, зазначений в плані під літ. «Ф» з прибудовою «ф1», загальною площею 45,1 кв.м., житловою 19,6 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: прибудовою літ. «к1», верандами літ. «к,к2», погребом під частиною будівлі літ. «т», підвалом літ. «к5», ганками літ. «к3,к4» убиральнею літ. «И», сараями літ. «Л,Н,О,Р,С,Т», навісами літ. «Л1,Ф,Я,Я1», літнім душем літ. «П», гаражем літ. «X», вимощенням У,І, ямою вигрібною IV, трубопроводом II, III, хвірткою №2, огорожею №3, воротами №4, які складаються: по житловому будинку літ. «К» з приміщень: коридору 1-1 площею 7,9 кв.м., кухні 1-2 площею 7,8 кв.м., кімнати 1-3 площею 12,4 кв.м., кімнати 1-4 площею 13,4 кв.м., ванної 1-5 площею 6,3 кв.м., загальною площею 47,8 кв.м., в тому числі житловою площею 25,8 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд: верандою літ. «к», ганком літ. «к3», сараєм літ. «Л», гаражем літ. «X», навісами «Я,Я1,Л1», вбиральнею літ. «И», огорожею №3 ( 1/3 частини), трубопровід II, вимощенням 1(1/3 частини), яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 право приватної спільної часткової власності на 42/100 частини домоволодіння, до складу якого входять: двохквартирний житловий будинок, зазначений в плані під літ. «К», загальною площею 76,8 кв.м., в тому числі житловою площею 38,9 кв.м.; житловий будинок, зазначений в плані під літ. «Ф» з прибудовою «ф1», загальною площею 45,1 кв.м., житловою 19,6 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: прибудовою літ. «к1», верандами літ. «к,к2», погребом під частиною будівлі літ. «т», підвалом літ. «к5», ганками літ. «к3,к4» убиральнею літ. «И», сараями літ. «Л,Н,О,Р,С,Т», навісами літ. «Л1,Ф,Я,Я1», літнім душем літ. «П», гаражем літ. «X», вимощенням У,І, ямою вигрібною IV, трубопроводом II, III, хвірткою №2, огорожею №3, воротами №4, які складаються: по житловому будинку літ. «К» з приміщень: кухні 2-1 площею 15,9 кв.м., кімнати 2-2 площею 13,1 кв.м., загальною площею 29,0 кв.м., житловою площею 13,1 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд: прибудовою «к1», верандою літ. «к2», ганком літ. «к4», підвалом літ. «к5», сараєм літ. «Р», водопровідною колонкою III, огорожею №3 (1/3 частини), вимощенням 1(1/3 частини), яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3 право приватної спільної часткової власності на 27/100 частини домоволодіння, до складу якого входять: двохквартирний житловий будинок, зазначений в плані під літ. «К», загальною площею 76,8 кв.м., в тому числі житловою площею 38,9 кв.м.; житловий будинок, зазначений в плані під літ. «Ф» з прибудовою «ф1», загальною площею 45,1 кв.м., житловою 19,6 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: прибудовою літ. «к1», верандами літ. «к,к2», погребом під частиною будівлі літ. «т», підвалом літ. «к5», ганками літ. «к3,к4» убиральною літ. «И», сараями літ. «Л,Н,О,Р,С,Т», навісами літ. «Л1,Ф,Я,Я1», літнім душем літ. «П», гаражем літ. «X», вимощенням У,І, ямою вигрібною IV, трубопроводом II, III, хвірткою №2, огорожею №3, воротами №4, які складаються: по житловому будинку літ. «Ф» з прибудовою «ф1» з приміщень: коридору 1-1 площею 4,1 кв.м., коридору 1-2 площею 5,3 кв.м., кухні 1-3 площею 10,1 кв.м., кімнати 1-4 площею 13,6 кв.м., кімнати 1-5 площею 6,0 кв.м., ванної 1-6 площею 6,0 кв.м. загальною площею 45,1 кв.м., в тому числі житловою площею 19,6 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд: літнім душем літ. «П», сараями літ. «С,Т,Н,О», навісом літ. «ф», погребом під частиною будівлі літ. «т», огорожею №3 (1/3 частини), воротами №4, вимощенням І (1/3 частини), ямою вигрібною IV, вимощенням V, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частинах право приватної спільної часткової власності (частка кожного співвласника складає 1/3 частини) за набувальною давністю на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1 га., кадастровий номер НОМЕР_3, свідоцтво про право власності на нерухоме майно р. № НОМЕР_4, видане реєстраційною службою по місту Котовську та Котовському району Котовського міжрайонного управління юстиції в Одеській області 01 серпня 2014 року серія НОМЕР_5.

Розділити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1 га., кадастровий номер НОМЕР_3, свідоцтво про право власності на нерухоме майно р. № НОМЕР_4, видане реєстраційною службою по місту Котовську та Котовському району Котовського міжрайонного управління юстиції в Одеській області 01 серпня 2014 року серія НОМЕР_5, наступним чином:

виділити ОСОБА_1 у приватну спільну часткову власність 31/100 частини земельної ділянки яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1 га., кадастровий номер НОМЕР_3, свідоцтво про право власності на нерухоме майно р. № НОМЕР_4, видане реєстраційною службою по місту Котовську та Котовському району Котовського міжрайонного управління юстиції в Одеській області 01 серпня 2014 року серія НОМЕР_5;

залишити у приватній спільній частковій власності ОСОБА_2 42/100 частини земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1 га., кадастровий номер НОМЕР_3, свідоцтво про право власності на нерухоме майно р. № НОМЕР_4, видане реєстраційною службою по місту Котовську та Котовському району Котовського міжрайонного управління юстиції в Одеській області 01 серпня 2014 року серія НОМЕР_5;

залишити у приватній спільній частковій власності ОСОБА_3 27/100 частини земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1 га., кадастровий номер НОМЕР_3, свідоцтво про право власності на нерухоме майно р. № НОМЕР_4, видане реєстраційною службою по місту Котовську та Котовському району Котовського міжрайонного управління юстиції в Одеській області 01 серпня 2014 року серія НОМЕР_5.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної спільної часткової власності на 31/100 частини земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1 га., кадастровий номер НОМЕР_3, свідоцтво про право власності на нерухоме майно р. № НОМЕР_4, видане реєстраційною службою по місту Котовську та Котовському району Котовського міжрайонного управління юстиції в Одеській області 01 серпня 2014 року серія НОМЕР_5.

Визнати за ОСОБА_2 право приватної спільної часткової власності на 42/100 частини земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1 га., кадастровий номер НОМЕР_3, свідоцтво про право власності на нерухоме майно р. № НОМЕР_4, видане реєстраційною службою по місту Котовську та Котовському району Котовського міжрайонного управління юстиції в Одеській області 01 серпня 2014 року серія НОМЕР_5.

Визнати за ОСОБА_3 право приватної спільної часткової власності на 27/100 частини земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1 га., кадастровий номер НОМЕР_3, свідоцтво про право власності на нерухоме майно р. № НОМЕР_4, видане реєстраційною службою по місту Котовеьку та Котовському району Котовського міжрайонного управління юстиції в Одеській області 01.08.2014 року серія НОМЕР_5.

Залишити у спільному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, земельну ділянку, загальною площею 1000 кв.м., в тому числі під забудовою - 296 кв.м., під двором - 704 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1 га., кадастровий номер НОМЕР_3.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

С у д д я -