ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОСОБА_1
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 210/3242/15-ц
Провадження № 2/210/1621/15
У Х В А Л А

іменем України

"28" липня 2015 р.

Суддя Дзержинського районного суду м. Кривого Рогу ОСОБА_2, розглянувши позовну заяву ОСОБА_3 до фізичної особи-підприємця ОСОБА_4, третя особа Реєстраційна служба Криворізького районного управління юстиції Дніпропетровської області при визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування запису про державну реєстрацію речового права оренди,-

В С Т А Н О В И В:

До Дзержинського районного суду м. Кривого Рогу надійшла вищевказана позовна заява, у якій позивач просить: визнати договір оренди б/н від 20.04.2015 року між ОСОБА_3 та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 7,4006 га, з кадастровим номером :01:015:0005 недійсним та застосувати наслідки недійсності правочину. Скасувати державну реєстрацію іншого речового права оренди за договором б/н від 20.04.2015 року між ОСОБА_3 та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 7,4006 га, з кадастровим номером :01:015:0005, зареєстроване за заявою фізичної особи - підприємця ОСОБА_4 щодо належної ОСОБА_3 земельної ділянки, кадастровий номер :01:015:0005 (номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: 21273269 від 13.05.2015 року; номер запису про інше речове право 9648332).

Як вбачається з матеріалів справи спірне нерухоме майно - земельна ділянка розташована за адресою: Дніпропетровська обл., Криворізький район, с/рада Златоустівська.

Таким чином, до вимог даної позовної заяви розповсюджуються правила виключної підсудності, оскільки спір виник з приводу нерухомого майна.

Відповідно до ч. 1 ст.114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або його основної частини.

Відповідно до роз"яснень, викладених в п. 42 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 1 березня 2013 року N 3 "Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ" виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Як вбачається з матеріалів справи, спірне нерухоме майно територіально відноситься до юрисдикції Криворізького району Дніпропетровської області.

Суд вважає, що згідно ст. 115 ЦПК України матеріали заяви необхідно повернути заявнику для подачі до належного суду за підсудністю.

На підставі п.4 ч.1 ст.7 ЗУ "Про судовий збір" повернути платнику ОСОБА_3 сплачений судовий збір, за квитанцією № 0.0.413982304.2 від 23.07.2015 року в сумі 243,60 грн..

Керуючись ч. 1 ст.114, ст. 115, п. 4 ч. 3 ст. 121, ст. 293, ст. 294 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_3 до фізичної особи-підприємця ОСОБА_4, третя особа Реєстраційна служба Криворізького районного управління юстиції Дніпропетровської області при визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування запису про державну реєстрацію речового права оренди повернути заявнику для направлення до належного суду за підсудністю.

Позовну заяву з усіма додатками, оригіналом квитанції про сплату судового збору - повернути позивачу - після набрання ухвали законної сили.

Роз'яснити позивачу, що для вирішення цього спору потрібно звернутися до суду за місцезнаходженням нерухомого майна - до Криворізького районного суду Дніпропетровської області.

На підставі п.4 ч.1 ст.7 ЗУ "Про судовий збір" повернути платнику ОСОБА_3 сплачений судовий збір, за квитанцією № 0.0.413982304.2 від 23.07.2015 року в сумі 243,60 грн. (двісті сорок три грн. 60 коп.).

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня винесення ухвали , у разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: О. В. Чайкіна