Справа № 496/1617/15-ц
Провадження № 2/496/913/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 травня 2015 року Біляївський районний суд

Одеської області

в складі: головуючого судді - Трушиної О.І.

при секретарі - Величко Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом і просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1

Свої вимоги мотивує тим, що їй на підставі свідоцтва про право власності від 27 серпня 2013 року належить земельна ділянка, розташована в АДРЕСА_2 та розташований на ній житловий будинок. Відповідач зареєстрований у будинку, але не проживає протягом двох років, оскільки виїхав на інше місце проживання. Підставою для зміни місця проживання відповідачем є те, що він створив іншу сім'ю. У зв'язку з викладеним вона звернулася до суду з позовом.

У судовому засіданні позивачка на позовних вимогах наполягала і пояснила, що відповідач у серпні 2012 року виїхав на інше постійне місце проживання, створив іншу сім'ю, його особистих речей у будинку немає, а тому вважає, що є підстави для визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позов не визнав і пояснив, що у серпні 2012 року він змушений був виїхати на інше місце проживання через вкрай неприязні відносини з позивачкою. Вважає, що він має право на проживання у будинку, оскільки за час спільного проживання добудував будинок, провів комунікації, зробив косметичний ремонт.

Представник третьої особи - відділу ГІРФО Біляївського РВ ГУМВС України в Одеській області до судового засідання не з'явився, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, повідомлення про причини неявки від нього не надходило.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позовна заява не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено у судовому засіданні, позивачці на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,079 га по АДРЕСА_2 Одеської області, про що свідчить свідоцтво про право власності (а.с. 7).

На земельній ділянці розташований житловий будинок, правовстановлюючі документи на житловий будинок відсутні.

Відповідач по справі зареєстрований у будинку з 04 січня 2005 року, згідно виписки з домової книги №6 та довідки Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області № 1017 від 21 липня 2014 року (а.с. 6, 10).

Згідно акту про не проживання від 18 серпня 2014 року, складеного депутатом Холоднобалківської сільської ради, відповідач не проживає у будинку з 25 березня 2014 року (а.с. 11), з акту депутата від 17 липня 2013 року вбачається, що відповідач не проживає у будинку з 17 липня 2013 року (а.с. 12). Відповідно до акту депутата від 26 квітня 2015 року відповідач ОСОБА_2 не проживає у будинку з липня 2014 року, його речі у будинку відсутні (а.с. 29). Але у судовому засіданні було встановлено, що відповідач не проживає у будинку з 2 серпня 2012 року, що підтвердили сторони у судовому засіданні.

Правовідносини, що виникли, врегульовані ст. 405 ЦК України, відповідно до якої член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

У судовому засіданні було встановлено, що відповідач не проживає у будинку з 2 серпня 2012 року, але між ним сторонами склалися вкрай неприязні відносини, а також існує спір з приводу належності будинку, а тому суд вважає, що підстав вважати, що відповідач не проживає у будинку без поважних причини, немає. Крім того, у судовому засіданні було з»ясовано, що позивачка не являється власником житлового будинку, їй на праві приватної власності належить лише земельна ділянка.

З урахуванням викладеного, суд вважає, що підстави для задоволення позову відсутні.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, ст. 156 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком - залишити без задоволення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення, через Біляївський районний суд.

Суддя Біляївського районного суду

Одеської області: Трушина О.І.