Справа №667/1858/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 квітня 2015 року м. Херсон

Комсомольський районний суд м. Херсона в складі:

головуючого судді Скорик С.А.,

при секретареві Кирилюк О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа приватний нотаріус Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки в порядку спадкування та зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про припинення права спільної сумісної власності, визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач за первісним позовом звернувся до суду з позовними вимогами до ОСОБА_2, посилаючись на те, що 29.07.2013 року в м. Херсоні, померла його мати ОСОБА_4 у віці 76 років, про що в книзі реєстрації про смерть, відділом державної РАЦС Головного управління юстиції у Херсонській області був зроблений актовий запис № 1427.

За час життя, а саме з 25.2.2011 року ОСОБА_4 склала заповіт на користь нього, яким передала все належне їй майно на час смерті. Інших спадкоємців крім нього після померлої ОСОБА_4 не має.

Після смерті матері відкрилася спадщина на 1/2 частину домоволодіння № 25 по вул. Дружби народів в с. Приозерне в м. Херсоні та на 1/2 частину земельної ділянки за цією ж адресою, яка належала їй на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11.03.2013 року.

Позивач, в порядку визначеному законом, прийняв спадщину, та 06.02.2015 року отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/2 частину домоволодіння № 25 по вул. Дружби народів в с. Приозерне в м. Херсоні, але в отриманні свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1/2 частину земельної ділянки за цією ж адресою йому було відмовлено, в звязку з тим, що в свідоцтві про право власності на нерухоме майно (земельна ділянка) вказано двох співвласників, тобто його мати та її сестру, відповідача по справі, а вид спільної власності помилково зазначено як «спільна сумісна власність» замість «спільна часткова власність», що унеможливлює оформлення та видачу свідоцтва на спадщину. В звязку з чим, позивач просить суд визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки № 25 по вул.. Дружби народів в с. Приозерне м. Херсона, загальною площею 0, 0675 га, після померлої 29.07.2013 року ОСОБА_4 в порядку спадкування за заповітом.

ОСОБА_2 подала до суду зустрічну позовну заяву, в якій зазначено, що вона є співвласницею житлового будинку № 25 по вул. Дружби Народів в с. Приозерне в м. Херсоні на підставі договору купівлі-продажу від 07.07.2010 року. Іншим співвласником зазначеного будинку є ОСОБА_1 підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Під час придбання нею та її покійною сестрою ОСОБА_4 житлового будинку їм перейшла у користування земельна ділянка площею 0, 135 га, яка на той час ще не була приватизована, і відтак перейшла в їх спільне користування.

В 2013 році вищезазначена земельна ділянка загальною площею 0, 135 га була приватизована нею та покійною сестрою, про що було видано свідоцтво про право спільної сумісної власності на нерухоме майно. 29.07.2013 року померла її сестра ОСОБА_5, після смерті якої спадщину прийняв її син ОСОБА_1

06.02.2015 року ОСОБА_1 отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/2 частину житлового будинку та на земельну ділянку на якій розташований будинок № 25 по вул. Дружби Народів в с. Приозерне в м. Херсоні.

Оскільки її частка земельної ділянки залишається невизначеною, позивач просить суд припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_2 на земельну ділянку № 25 загальною площею 0, 135 га, яка знаходиться за адресою м. Херсон, с. Приозерне, вул. Дружби народів, 25; виділити у її власність 1/2 частину земельної ділянки № 25 по вул. Дружби народів в с. Приозерне м. Херсона, загальною площею 0, 0675 га.

В судовому засіданні ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримав просив їх задовольнити у повному обсязі. Зустрічну позовну заяву визнав, проти її задоволення не заперечував.

Представник позивача по первісному позову підтримала позовні вимоги, проти задоволення зустрічного позову не заперечувала.

ОСОБА_2 в судовому засідання первісний позов визнала проти його задоволення не заперечувала. Позовні вимоги за зустрічним позовом підтримала просила його задовольнити з підстав наведених в ньому.

Третя особа за первісним позовом в судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена у встановленому законодавством порядку.

З пояснень сторін та досліджених в судовому засіданні письмових доказів вбачається, що 29.07.2013 року померла ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-КГ № 166434.

Згідно договору купівлі-продажу від 07.07.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстровано в реєстрі за № 1893 ОСОБА_7 та ОСОБА_8 продали, а ОСОБА_4 та ОСОБА_2 купили в рівних частинах належний продавцям житловий будинок, який знаходиться за адресою м. Херсон, с. Приозерне, вул.. Дружби народів, 25. та приналежну земельну ділянку, за кадастровим номером .03.036.0010, що також підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 26647269 від 08.07.2010 року.

ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 на випадок своєї смерті зробила таке заповітне розпорядження, все належне їй майно з чого б воно не складалось та де б воно не знаходилось і взагалі все те, що буде їй належати на день її смерті і на що вона за законом матиме право, належні їй майнові права та майнові обовязки заповіла ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується заповітом від 25.02.2011 року, який посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_9О, зареєстровано в реєстрі за № 172.

Відповідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 06.02.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстровано в реєстрі за № 439 спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, яка померла 29.07.2013 року є її син ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з 1/2 частки житлового будинку № 25, який розташований по вулиці Дружби народів в сел. Приозерне міста Херсона.

Постановою приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_3 № 12/02-31 від 18.02.2015 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, розташовану за адресою м. Херсон, сел. Приозерне, вул. Дружби народів, 25, яка належала спадкодавцю ОСОБА_4 було відмовлено.

У відповідності до ч. 1 ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно ч. 4 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Відповідно до ч. 2 ст. 370 ЦК України у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Згідно до ч. 1 ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними.

У відповідності до п. 23 постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 року свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Таким чином, враховуючи те, що позивач прийняв спадщину, в порядку передбаченому законодавством, останній не має можливості оформити спадщину та отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, яким є 1/2 частина земельною ділянки № 25 по вул. Дружби народів в с. Приозерне в м. Херсоні, оскільки частка спадкодавця не зазначена в свідоцтві про право власності на нерухоме майно, не визначена площа земельної ділянки належна спадкодавцю, що є перешкодою для набуття права власності на обєкт нерухомого майна, в порядку спадкування шляхом отримання свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, в звязку з чим, позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.

Щодо зустрічного позову ОСОБА_2, то суд вважає, що він підлягає задоволенню у повному обсязі, оскільки вона має право на визначення розміру частки у спільній сумісній власності, або на виділ частки в натурі, щодо земельної ділянки, яка знаходиться за адресою № 25 по вул. Дружби народів в с. Приозерне в м. Херсоні.

Керуючись ст. 10, ст. 60, ст. 212-215 ЦПК України, Постановою ПВСУ «Про судову практику у справах про спадкування», ст. ст. 370, 372 ЦК України, ст. ст. 86, 120 ЗК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки № 25 по вул. Дружби народів в с. Приозерне м. Херсона, загальною площею 0, 0675 га, після померлої 29.07.2013 року ОСОБА_4 в порядку спадкування за заповітом.

Зустрічний позов ОСОБА_2 - задовольнити.

Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_2 на земельну ділянку № 25 загальною площею 0, 135 га, яка знаходиться за адресою м. Херсон, с. Приозерне, вул. Дружби народів.

Виділити у власність ОСОБА_2 1/2 частину земельної ділянки № 25 по вул. Дружби народів в с. Приозерне м. Херсона, загальною площею 0, 0675 га.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Херсонської області, протягом десяти днів, після проголошення, через Комсомольський районний суд м. Херсона.

Суддя _______________________________ /Скорик С.А./