Справа № 500/601/15-ц
Провадження № 2/500/1167/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 липня 2015 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Пепеляшкова С.М.

при секретарі Тюміній О.А.

за участю представників сторін ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності, зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 звернулася до суду з вищезазначеним позовом, який згодом уточнила та просить відповідно до висновку експертизи № 030/2015 від 14 травня 2015 року виділити належну їй 1/2 частину об'єкту нерухомості по вул. Старокілійська, 100 в м.Ізмаїлі Одеської області в окремий обєкт нерухомості, визнати за нею право власності на вищезазначену частину житлового будинку з припиненням між нею та відповідачем права спільної часткової власності, привласненням окремого реєстрового номеру, мотивуючи тим, що їй на підставі свідоцтва про право на спадщину від 14 грудня 1994 року та договору дарування від 16 вересня 2003 року належить 1/2 частина житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Старокілійська, 100 в м.Ізмаїлі Одеської області. Відповідач по справі є власником іншої частини житлового будинку. Вони самостійно користуються та володіють належними їм частинами житлового будинку та спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника.

В судовому засіданні представник позивачки за первісним позовом позовні вимоги своєї довірительки підтримала, просила задовольнити позов, не заперечувала проти задоволення зустрічного позову.

ОСОБА_4 звернулася до суду з зустрічним позовом, який згодом уточнила та просить виділити належну їй 1/2 частину житлового будинку по вул. Старокілійська, 100 в м.Ізмаїлі Одеської області в окремий обєкт нерухомості відповідно до висновку експертизи № 030/2015 від 14 травня 2015 року, визнати за нею право власності на вищезазначену частину житлового будинку з припиненням між нею та відповідачем права спільної часткової власності, привласненням окремого реєстрового номеру, мотивуючи тим, що їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 24 липня 2003 року належить 1/2 частина житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Старокілійська, 100 в м.Ізмаїлі Одеської області. Відповідачка по справі є власником інших частин житлового будинку. Жодних приміщень у спільному користуванні вони не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника.

В судовому засіданні представник позивача за зустрічним позовом позовні вимоги підтримала, просила задовольнити позов, не заперечувала проти задоволення первісного позову.

Вислухавши представників сторін, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що первісні позовні вимоги та зустрічні позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори 14 грудня 1994 року та зареєстрованого в реєстрі за № 4/5877, ОСОБА_3 належить 7/18 частин житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Старокілійська, 100 в м.Ізмаїлі Одеської області. На підставі договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори 16 вересня 2003 року, ОСОБА_3 також належить 2/18 частини житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Старокілійській, 100 в м.Ізмаїлі Одеської області, тобто всього їй належить 1/2 частина даного житлового будинку.

ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 24 липня 2003 року, посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 3-741, належить інша 1/2 частина вищезазначеного житлового будинку.

Земельна ділянка за вищезазначеною адресою знаходиться у спільній частковій власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4, що підтверджено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 927707 від 26 вересня 2006 року.

Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи № 030/2015 від 14 травня 2015 року можливо провести виділ 1/2 частини житлового будинку по вул. Старокілійській, 100 в м.Ізмаїлі Одеської області, що належить ОСОБА_3, в окремий обєкт нерухомості, до складу якої входять: частина житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень: № 1 коридор площею 5,5 кв.м., 2 кухня площею 8,5 кв.м., № 3 житлова площею 11,7 кв.м., загальною площею 25,7 кв.м., в тому числі житловою 11,7 кв.м.; частину літньої кухні літ. «Б» площею забудови 11,5 кв.м., вбиральню літ. «В» площею забудови 2,3 кв.м., розташованої на земельній ділянці площею 0,0216 га, яка знаходиться в приватній власності та фактичному користуванні ОСОБА_3 на підставі державного акта на право приватної власності на землю № 927707 від 26 вересня 2006 року. Можливо провести виділ 1/2 частини житлового будинку по вул. Старокілійській, 100 в м.Ізмаїлі Одеської області, що належить ОСОБА_4, в окремий обєкт нерухомості, до складу якої входять: частина житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень: № 5 житлова площею 17,9 кв.м., № 6 житлова площею 8,9 кв.м., № 7 кухня площею 9,1 кв.м., загальною площею 35,9 кв.м., в тому числі житловою 26,8 кв.м., частина літньої кухні літ. «Б» площею забудови 13,4 кв.м., розташованої на земельній ділянці площею 0,0215 га, яка знаходиться в приватній власності та фактичному користуванні ОСОБА_4 на підставі державного акта на право приватної власності на землю № 927707 від 26 вересня 2006 року.

За таких обставин, враховуючи думку та згоду сторін з запропонованим варіантом виділу належних їм частин житлового будинку, суд вважає за необхідне виділити належні сторонам частини обєкту нерухомості в окремий обєкт нерухомості, визнати за ними право власності на відповідну частку обєкту нерухомості з припиненням права спільної часткової власності з привласненням окремого реєстрового номеру відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 030/2015 від 14 травня 2015 року.

Керуючись ст. ст.10, 60, 212, 213 ЦПК України, ст.364 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності задовольнити.

Виділити в натурі в окремий обєкт нерухомості 1/2 частину житлового будинку по вул. Старокілійська, 100 в м.Ізмаїлі Одеської області, що належить ОСОБА_3 та складається з частини житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень: № 1 коридор площею 5,5 кв.м., 2 кухня площею 8,5 кв.м., № 3 житлова площею 11,7 кв.м., загальною площею 25,7 кв.м., в тому числі житловою 11,7 кв.м.; частину літньої кухні літ. «Б» площею забудови 11,5 кв.м., вбиральню літ. «В» площею забудови 2,3 кв.м., розташовані на земельній ділянці площею 0,0216 га.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на обєкт нерухомості житловий будинок по вул. Старокілійська,100 в м.Ізмаїлі Одеської області, що складається із частини житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень: № 1 коридор площею 5,5 кв.м., 2 кухня площею 8,5 кв.м., № 3 житлова площею 11,7 кв.м., загальною площею 25,7 кв.м., в тому числі житловою 11,7 кв.м.; частину літньої кухні літ. «Б» площею забудови 11,5 кв.м., вбиральню літ. «В» площею забудови 2,3 кв.м., розташованої на земельній ділянці площею 0,0216 га.

Припинити між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 право спільної часткової власності на обєкт нерухомого майна по вул. Старокілійська,100 в м.Ізмаїлі Одеської області, зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий обєкт нерухомості житловий будинок по вул. Старокілійська,100 в м.Ізмаїлі Одеської області, що складається з частини житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень: № 1 коридор площею 5,5 кв.м., 2 кухня площею 8,5 кв.м., № 3 житлова площею 11,7 кв.м., загальною площею 25,7 кв.м., в тому числі житловою 11,7 кв.м.; частину літньої кухні літ. «Б» площею забудови 11,5 кв.м., вбиральню літ. «В» площею забудови 2,3 кв.м., розташованої на земельній ділянці площею 0,0216 га, що належить ОСОБА_3, привласнивши окремий реєстровий номер.

Зустрічний позов ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності задовольнити.

Виділити в натурі в окремий обєкт нерухомості 1/2 частину житлового будинку по вул. Старокілійська,100 в м.Ізмаїлі Одеської області, що належить ОСОБА_4 та складається з частини житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень: № 5 житлова площею 17,9 кв.м., № 6 житлова площею 8,9 кв.м., № 7 кухня площею 9,1 кв.м., загальною площею 35,9 кв.м., в тому числі житловою 26,8 кв.м., частина літньої кухні літ. «Б» площею забудови 13,4 кв.м., розташованої на земельній ділянці площею 0,0215 га

Визнати за ОСОБА_4 право власності на обєкт нерухомості житловий будинок по вул. Старокілійська, 100 в м.Ізмаїлі Одеської області, що складається із частини житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень: № 5 житлова площею 17,9 кв.м., № 6 житлова площею 8,9 кв.м., № 7 кухня площею 9,1 кв.м., загальною площею 35,9 кв.м., в тому числі житловою 26,8 кв.м., частина літньої кухні літ. «Б» площею забудови 13,4 кв.м., розташованої на земельній ділянці площею 0,0215 га.

Припинити між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 право спільної часткової власності на обєкт нерухомого майна по вул. Старокілійська, 100 в м.Ізмаїлі Одеської області, зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий обєкт нерухомості житловий будинок по вул. Старокілійська, 100 в м.Ізмаїлі Одеської області, що складається із частини житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень: № 5 житлова площею 17,9 кв.м., № 6 житлова площею 8,9 кв.м., № 7 кухня площею 9,1 кв.м., загальною площею 35,9 кв.м., в тому числі житловою 26,8 кв.м., частина літньої кухні літ. «Б» площею забудови 13,4 кв.м., розташованої на земельній ділянці площею 0,0215 га, що належить ОСОБА_4, привласнивши окремий реєстровий номер.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_5