Справа №642/5699/15
Провадження №2/642/1407/15
У Х В А Л А

13 липня 2015 р. м. Харків

Суддя Ленінського районного суду м. Харкова Скляренко С.О., розглянувши позовну заяву Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки за кредитним договором та визнання права власності на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В :

Представник Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1, в якій просить суд:

1.Звернути стягнення на Предмет іпотеки пятикімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 194,0 кв. м., що складається з пяти житлових кімнат жилою площею 113,3 кв.м., що належить ОСОБА_1, шляхом визнання за Публічним акціонерним товариством «Банк «Фінанси та Кредит» права власності на пятикімнатну квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 194,0 кв.м., що складається з пяти житлових кімнат жилою площею кв.м., вартість якої становить 3045000,00 грн.

2.З вартості Предмета іпотеки пятикімнатної квартири АДРЕСА_1, загальною площею 194,0 кв.м., що складається з пяти житлових кімнат жилою площею113,3 кв.м., задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» до ОСОБА_1 за Кредитним договором № 181-04-И від 20.04.2007 року у загальному розмірі 175878,49 дол. США та 3116544,98 грн., що складається із :

-прострочена заборгованість за кредитом - 26922,40 дол .США (що еквівалентно 586065,65 грн. за офіційним курсом НБУ станом на 23.06.2015 року);

-прострочена заборгованість за процентами - 38414,58 дол. США (що еквівалентно 836235,47 грн. за офіційним курсом НБУ станом на 23.06.2015 року);

-прострочена заборгованість по щомісячній комісії -32239,20 грн.;

-строкова заборгованість по кредиту - 109124,73дол. США (що еквівалентно 2375503,51 грн. за офіційним курсом НБУ станом на 23.06.2015 року);

-строкова заборгованість за процентами - 1416,78 дол. США (що еквівалентно 30841,46 грн. за офіційним курсом НБУ станом на 23.06.2015 року);

-пеня за прострочення погашення кредиту та процентів - 3 084 305,78 грн.

3Визнати право власності за Публічним акціонерним товариством «Банк «Фінанси та Кредит» на пятикімнатну квартиру АДРЕСА_2, загальною площею 194,0 кв.м., що складається з пяти житлових кімнат жилою площею 113,3 кв.м., що належить ОСОБА_1, вартість якої становить 3045000,00 грн.

4Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» 3654,00 грн. витрат по сплаті судового збору.

Згідно ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст.ст.119-120 ЦПК України позовна заява повинна містити:

1) найменування суду, до якого подається заява;

2) імя позивача і відповідача, їх місце проживання, поштовий індекс, номер засобів звязку, якщо такий відомий;

3) зміст позовних вимог;

4) ціну позову щодо вимог майнового характеру;

5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги;

6) зазначення доказів, що підтверджують кожну обставину, наявність підстав для звільнення від доказування;

7) перелік документів, що додаються до заяви.

Також до позовної заяви додається документ, що підтверджує сплату судового збору.

Згідно до ч. 4 ст. 119 ЦПК України позовна заява повинна відповідати іншим вимогам, встановленим законом.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Дана позовна заява підлягає залишенню без руху, оскільки вона подана без дотримання вимог п. п. 5, 6 ст.119 ЦПК України, а саме: позивачем не зазначено доказів на підтвердження отримання ОСОБА_1 кредитних коштів в розмірі 190000,00 дол. США; не зазначено доказів реєстрації права власності на предмет іпотеки за відповідачем на час звернення до суду з позовом; в порушення вимог ст. 39 Закону України "Про іпотеку" не вказано заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; не зазначено доказів державної реєстрації обтяження предмета іпотеки за ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит», в обґрунтування вимог про звернення стягнення на предмет іпотеки не зазначені посилання на докази про кількість проживаючих та/або зареєстрованих мешканців (або заява відповідно до ст. 137 ЦПК України, не зазначено щодо відмови позивачу в наданні інформації про кількість зареєстрованих осіб у квартирі тощо).; крім того, позовна заява не містить викладу обставин з приводу зазначення про наявність іншого майна у відповідача, чи є іпотечне майно єдиним житлом для проживання та чи мешкає відповідач у ньому на час звернення із позовом до суду, або наявність підстав для звільнення від доказування всіх цих обставин.

Також в позовній заяві не повністю зазначені імя та по-батькові або ініціали представника позивача.

Відповідно до ст. 121 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог ст. 119-120 ЦПК України, постановляє ухвалу про залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача.

Беручи до уваги наведене та слідуючи розясненням, наданим у п. 5 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 30 березня 2012 року «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин», згідно з якими, позовна заява про вирішення спору, що виникає з кредитних правовідносин, за формою і змістом повинна відповідати загальним правилам, встановленим ст. 119 ЦПК, а залежно від предмета та підстави позову і вимогам, які містяться у спеціальному законодавстві, зокрема, у разі предявлення позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у заяві має бути викладено обставини, необхідні для ухвалення рішення в тому числі відповідно Закону України «Про іпотеку», дана позовна заява у відповідності зі вимогами ст. 121 ЦПК України підлягає залишенню без руху з наданням строку для усунення недоліків - три дні з моменту отримання копії ухвали.

Керуючись ст. 121 ЦПК України, -

у х в а л и в :

Позовну заяву Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки за кредитним договором та визнання права власності на предмет іпотеки залишити без руху.

Надати позивачеві строк для усунення недоліків три дні з моменту отримання ухвали суду.

У разі невиконання ухвали суду в зазначений строк позовну заяву вважати неподаною та повернути позивачеві зі всіма доданими до неї документами.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя С.О. Скляренко