Справа № 129/1007/15-ц
Провадження по справі № 2-о/129/62/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"24" квітня 2015 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Швидкого О.В.,

розглянувши без участі сторін у місті Гайсині цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа: Кущинецька сільська рада Гайсинського району про встановлення факту законного набуття (виникнення) права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, -

Встановив:

08.04.2015 р. до суду подано заяву, в якій заявник просить встановити факт законного набуття померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 р. його батьком ОСОБА_2 права власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 посилаючись на те, що ОСОБА_2 власними працею та коштами у 1964 р. з дозволу виконкому Кущинецької сільської ради на виділеній загальними зборами колгоспу земельній ділянці розміром 30 соток спорудив цей будинок з господарськими будівлями, проживав у ньому, володів і користувався ним, але за життя не зареєстрував своє право власності на житловий будинок з господарськими будівлями - колгоспного двору (оскільки склад колгоспного двору за адресою АДРЕСА_1 станом на 15 квітня 1991 року, був такий - ОСОБА_2.), що перешкоджає йому як спадкоємцю отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно; спору про право немає.

Заявник в судове засідання не з'явився, письмово просив справу розглянути без нього, вимоги задовільнити (а.с.16).

Представник Кущинецької сільської ради Гайсинського району в судове засідання не з'явився, письмово вимоги визнав повністю, справу просив розглядати без нього (а.с.18).

З урахуванням позицій учасників розгляду справи та досліджених доказів суд визнає за необхідне заяву задовільнити повністю з таких міркувань.

Доведено, що ОСОБА_2 на законно наданій земельній ділянці і з встановленого законом дозволу у 1964 році власною працею та коштами спорудив житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 який станом на 15.04.1991 р. відносився до суспільної групи колгоспних дворів, членом якого був померлий ОСОБА_2, який до смерті проживав у ньому, володів та користувався, але державної реєстрації права власності на вказану нерухомість не здійснив; спір про право відсутній.

Зазначені правовідносини регламентуються:

- чинними на час їх виникнення ч. 1 ст. 120, ч. 2 ст. 123 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції 1963 р.), згідно з якими колгоспний двір має у власності житловий будинок, який належить його членам на праві сумісної власності, та ст. 127 цього самого Кодексу, за змістом якої особиста праця є підставою законного набуття права власності, в тому числі членами колгоспного двору та двором в цілому;

- ч. 1 ст. 3, п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких державна реєстрація прав на нерухоме майно є обов'язковою і проводиться вона на підставі, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили;

- п. 26, пп. 10 п. 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 703 від 22.06.2011р., за якими проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно здійснюється на підставі документу, що підтверджує виникнення цього права, зокрема, рішення суду щодо права власності на нерухоме майно, яке набрало законної сили;

- ч. 2 ст. 256 ЦПК України, за якою в разі відсутності спору факт набуття (виникнення) права власності може бути встановлений судом у разі не визначення законом іншого порядку його встановлення та для забезпечення виникнення особистих майнових прав фізичних осіб.

Оскільки ОСОБА_2 на законно наданій земельній ділянці і з встановленого законом дозволу власною працею та коштами у 1964 р. фактично створив власність у вигляді цілого житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою АДРЕСА_1 але за життя юридично не набув його в зв`язку з непроведенням державної реєстрації, то заявнику як його спадкоємцю через відсутність іншого визначеного законом порядку і спору про право факт законного набуття (виникнення) за життя спадкодавця права власності на нерухомість шляхом несамовільного (несамочинного) будівництва необхідно встановити рішенням суду, - для її державної реєстрації за спадкодавцем та наступним отриманням заявником у нотаріуса свідоцтва про право на спадщину.

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

- копією свідоцтва про смерть НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_1 р., відповідно до якого ІНФОРМАЦІЯ_1 р. у віці 81 рік в с. Гнатівка Гайсинського району помер ОСОБА_2 (а.с.6);

- копією заповіту від 02.06.1999 р., відповідно до якого ОСОБА_2 заповів усе належне йому майно ОСОБА_1 (а.с.7);

- довідкою виконкому Кущинецької сільської ради Гайсинського району № 175 від 01.04.2015 року, згідно якої після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 р. ОСОБА_2, відкрилась спадщина, зокрема, у виді цілого житлового будинку з господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1 спадщину прийняв ОСОБА_1 (а.с.8);

- довідкою виконкому Кущинецької сільської ради Гайсинського району № 183 від 07.04.1991 р. про те, що згідно з господарською книгою № 3 особовий рахунок НОМЕР_2 станом на 15.04.1991 р. до складу двору АДРЕСА_1 належав ОСОБА_2 (а.с.9);

- копією технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 від 29.11.2014 р. (а.с.а.с.11-13).

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 213, 214, 215, 259 ЦПК України, -

Вирішив:

Заяву задовольнити повністю.

Встановити юридичний факт, що померлий ІНФОРМАЦІЯ_1 р. ОСОБА_2 за життя законно шляхом несамовільного (несамочинного) будівництва набув (у нього виникло) право власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1, - для його державної реєстрації за спадкодавцем.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: