Справа №345/1372/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.04.2015 року м. Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі :

головуючої судді Кардаш О.І.

при секретарі Боднар Н.Ю.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Калуші цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Калуської міської ради про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ :

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її батько ОСОБА_2, якому на праві власності належало домоволодіння та земельна ділянка, що знаходяться в АДРЕСА_1. 07 жовтня 2006 року між спадкодавцем та позивачкою було укладено спадковий договір, згідно якого ОСОБА_2 передає після своєї смерті у власність ОСОБА_1 належну йому на праві приватної власності земельну ділянку площею 0,1000 га, яка розташована по АДРЕСА_1, передана відчужувачеві для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Крім того 15.12.2011 року, було укладено інший спадковий договір згідно якого ОСОБА_2 передає після своєї смерті у власність ОСОБА_1 домоволодіння, що знадиться по АДРЕСА_1. Після смерті спадкодавця відкрилася спадщина, після чого позивачка звернулася в нотаріальну контору із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, однак їй було відмовлено в зв'язку з тим, що є самочинне будівництво яке потребує дозвільних документів. Тому позивачка просить суд визнати за нею право власності на спадкове майно за законом після смерті спадкодавця.

В судове засідання позивачка подала заяву в якій просить справу заслухати у її відсутності, позовні вимоги підтримала.

Представник відповідача в судове засідання також подала заяву, в якій просить справу розглянути без їхньої участі, позов визнали та не заперечує проти його задоволення.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення по справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

У відповідності до ст. 130 ч.4 ЦПК України у разі визнання позову, суд ухвалює судове рішення у попередньому засіданні в порядку, встановленому ст.ст.174 і 175 ЦПК України.

Суд, дослідивши та перевіривши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_2, що стверджується свідоцтвом про смерть (а.с.13), якому на праві власності згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно належало домоволодіння в АДРЕСА_1 (а.с.28) та земельна ділянка площею 0,1000 га, яка розташована по АДРЕСА_1, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2 (а.с.20).

07 жовтня 2006 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було укладено спадковий договір, який нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Калуського міського нотаріального округу ОСОБА_3 згідно якого ОСОБА_2 передає після своєї смерті у власність ОСОБА_1 належну йому на праві приватної власності земельну ділянку площею 0,1000 га, яка розташована по АДРЕСА_1, передана відчужувачеві для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Набувач даної земельної ділянки зобов'язувалася забезпечувати відчужувача щоденним готуванням їжі та побутовими послугами (пранням), прибиранням будинку, після смерті відчужавача поховати його (а.с.18).

15 грудня 2011 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було укладено спадковий договір, який нотаріально посвідчений державним нотаріусом Калуської міської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 згідно якого ОСОБА_2 передає після своєї смерті у власність ОСОБА_1 належну йому на праві приватної власності домоволодіння, що знадиться по АДРЕСА_1. Набувач даного домоволодіння зобов'язувалася щотижнево забезпечувати відчужувачу купівлю продуктів харчування за рахунок своїх коштів, забезпечувати проведення прибирання житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами не менше одного разу на тиждень, забезпечувати купівлю ліків та в разі смерті відчужувача поховати його (а.с.15-16).

При зверненні позивача в нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини після смерті батька за спадковими договорами, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно, в зв'язку з тим, що є самочинне будівництво яке потребує дозвільних документів (а.с.4).

На підставі рішення виконавчого комітету Калуської міської ради від 24.10.2003 року №487, ОСОБА_2 надано у приватну власність земельну ділянку площею 0,1000га., що в АДРЕСА_1, цільове призначення якої, будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, про що 09.01.2004 року видано державний акт про право власності на землю серія НОМЕР_2 (а.с.20).

Згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 04.12.2014 року за №1388 вартість спадкової земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в АДРЕСА_1, площею 0,1000га, становить 119499,74 грн.(а.с.21).

Відповідно до технічного паспорту Івано-Франківського ОБТІ від 14.08.2014 року вартість житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 - становить 153173 грн., та входять самочинно збудовані споруди зазначені під літ. «Б2» - сарай заг. площею 17,2 кв.м. та під літ. «Б3» - сарай заг. площею 5,5 кв.м. (а.с.23-26).

Як вбачається з довідки виданої архітектором ОСОБА_5 від 08.12.2014 року, самовільні будівлі господарських будівель - сараї позначені літерами «Б2», «Б3» з площами забудови 17.2 кв.м., та 5.5.кв.м. побудовані без порушення будівельних норм та правил забудови земельних ділянок для індивідуальної забудови (а.с.27)

У відповідності до ст. 376 ЦК України за рішенням суду може бути визнано право власності на самочинне майно, тобто збудованого без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

У відповідності до ст.34 Закону України «Про нотаріат» накладення або зняття заборон є нотаріальною дією, вчинення яких в Україні покладається на нотаріусів, які працюють в державних нотаріальних конторах, державних нотаріальних архівах або займаються приватною нотаріальною діяльністю.

Згідно абз.12 п.п.5.1 п.5 глави 15 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом МЮ України від 22.02.2012р. № 296/5 нотаріус, який наклав заборону, знімає заборону відчуження майна за рішенням суду.

Відповідно до спадкових договорів право власності на домоволодіння та земельну ділянку що знаходяться в АДРЕСА_1 переходять до набувача в разі виконання нею умов договорів та після смерті відчужувача. Враховуючи, що дані спадкові договори за рішенням суду та на вимогу одного із його сторін не були розірвані, тобто належно виконувалися та є виконаними. Тому набувач правомірно набула можливість успадкувати майно свого батька.

Представник відповідача не заперечує проти задоволення позову та визнання за позивачкою права власності на спадкове майно.

Враховуючи вищенаведене суд вважає, що за позивачем слід визнати право власності на спадкове майно - домоволодіння та земельну ділянку, що знаходяться в АДРЕСА_1.

Таким чином, зібрані по справі докази та належна їх оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 325,328,376 ЦК України, ст.ст. 130,209,213-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на спадкове майно за законом після смерті батька ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року, а саме, на

· житлове будинковолодіння з господарськими спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1, та складається відповідно до технічного паспорту від 14.08.2014 року з: житлового будинку, зазначеного літерою «А» площею 83.2 кв.м.; літньої кухні, зазначеної літерою «Б», площею 11,6 кв.м.; сараю, зазначеного літерою «Б1», площею 13,2кв.м.; сараю, зазначеного літерою «Б2» площею 17.2кв.м., самочинне будівництво; сараю, зазначеного літерою «Б3» площею 5,5кв.м., самочинне будівництво; убиральні, зазначеної літерою «Г» площею 1.5кв.м; огорожі, зазначеної під №1, загальною інвентаризаційною вартістю 153 173грн.

· земельну ділянку площею 0,1000га, що по АДРЕСА_1, яка належала спадкодавцю на підставі державного акту про право власності на землю серія НОМЕР_3, від 09.01.2004року, кадастровий номер НОМЕР_4, нормативно грошовою вартістю 119 499,74грн.

Зняти заборону відчуження в Державному реєстрі прав на об'єкти нерухомого майна, а саме житлове будинковолодіння з господарськими спорудами, що знаходиться по вул. Висоманка 55а, м. Калуш, Івано-Франківської області, яка була накладена згідно спадкового договору від 15.12.2011 року зареєстровану в реєстрі за №1795, посвідченого Державним нотаріусом Калуського міського нотаріального округу ОСОБА_4

Зняти заборону відчуження в Державному реєстрі прав на об'єкт нерухомого майна, а саме земельну ділянку, що знаходиться по АДРЕСА_1, яка була накладена згідно спадкового договору від 07.10.2006 року зареєстровану в реєстрі за №1647, посвідченого приватним нотаріусом Калуського міського нотаріального округу Попович Л.І.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Івано-Франківської області через Калуський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення , апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції. Особи, які брали участь у справі , але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення в цей же термін з дня отримання копії рішення.

ГОЛОВУЮЧА :