Провадження № 2/522/2078/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.04.2015 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді Нікітіної С.Й.

При секретарі Віноградовій І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Одеси цивільну справу за позовом Одеської міської ради до ОСОБА_1 про приведення обєкту нерухомості у первинний стан,

В С Т А Н О В И В:

В суд звернувся представник Одеської міської ради з проханням зобовязати ОСОБА_1 за власний рахунок та власними силами привести самовільно реконструйовану квартиру АДРЕСА_1 у попередній стан відповідно до технічної документації.

При цьому позивач посилається на те, що відповідач без затвердженої, у встановленому законом порядку, проектної документації, провів реконструкцію даної квартири шляхом улаштування прибудови, чим значно погіршив технічний стан будинку та житлово-побутові умови мешканців суміжних квартир, з порушенням містобудівних умов та обмежень.

Представник Одеської міської ради в судове засідання не зявився, надав заяву, якою вимоги підтримав, просив закінчити розгляд справи за його відсутності, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.

Відповідач в судове засідання не зявився, викликаний через ЗМІ у встановленому порядку, про поважність причин не явки суду не повідомив.

Суд на місці вирішив розглянути справу заочно.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим, доказаним і таким, який підлягає задоволенню.

При цьому суд виходить з таких обставин.

Відповідач ОСОБА_1 без дозвільних документів провела реконструкцію квартири АДРЕСА_1, шляхом улаштування прибудови, чим значно погіршила технічний стан будинку та житлово-побутові умови мешканців суміжних квартир, з порушенням містобудівних умов та обмежень.

Відповідно до ст. 152 Житлового Кодексу України переобладнання і перепланування житлового будинку (квартири), що належить громадянинові на праві власності, проводиться з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів.

Також в Положенні «Про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт» зазначено, що будівництво здійснюється у відповідності до затвердженої проектної документації, підключення до інженерних мереж та споруд та надає право відповідним службам на видачу ордера на проведення земляних робіт.

Також суд визначає це майно самочинним так як згідно зі ст. 376 ЦК України визначені підстави, за якими будівництво (реконструкція) житлового будинку, будівлі, споруди, іншого нерухомого майна визнається самочинним, а саме: якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 213-215, 226 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов Одеської міської ради задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) за власний рахунок та власними силами привести самовільно реконструйовану квартиру АДРЕСА_1 у попередній стан відповідно до технічної документації.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) судові витрати на користь Одеської міської ради (УДК в Одеській області, МФО 828011, , на рахунок одержувача ВДК у місті Одесі, , код бюджетної кваліфікації 13050200) в сумі 114,70 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуто за заявою відповідача в десятиденний строк з дня проголошення чи отримання.

На рішення протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подано апеляційну скаргу через місцевий суд.

СУДДЯ:

21.04.2015