пр. № 2/759/2556/15
ун. № 759/2557/15-ц
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 серпня 2015 року Святошинський районний суд м. Києва в складі: Головуючого судді Коваль О.А. при секретарі Ярмощук К.А. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та виділ земельної ділянки, площею 0,054 га. з ціловим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, яка розташована по АДРЕСА_1 в натурі, згідно їх часток у вказаній власності та згідно першого варіанту поділу висновку № 14186 спеціаліста з будівельно-технічних питань складеного Київським експертно-дослідним центром від 09.11.2014 року.

З такими ж вимогами до суду звернулася і ОСОБА_2, подавши зустрічний позов, який було прийнято судом до спільного розгяду відповідною ухвалою від 15.04.2015 року.

Під час розгляду вказаної справи сторони досягли мирової угоди, яку просять визнати і провадження по справі закрити.

Після роз'яснення сторонам наслідків укладення мирової угоди, ОСОБА_1 та його представник та ОСОБА_2 підтримали свою спільну заяву про визнання мирової угоди, укладену між ними щодо розподілу в натурі будинку та земельної ділянки, зазначаючи, що такий варіан розподілу їх обох влаштовує, відповідає їхнім часткам та інтересам, бо саме такий порядок користування будином та земельною діялянкою між ними фактично і існує тепер.

Суд, вивчивши матеріали справи і перевіривши мирову угоду сторін та її відповідність вимогам закону, вважає можливим визнати її згідно ст.ст. 175, 205 п.4, 206 ЦПК України, оскільки умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, приймається в інтересах самих сторін, зокрема:

1. Поділити в натурі житловий будинок, загальною площею 75,8 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1, який належить на праві часткової власності, зокрема ? частки ОСОБА_1, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26.02.2014 року та ? частки ОСОБА_2, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26.02.2014 року, виданих приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ушаковою Н.М., що зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

2. ОСОБА_1 з урахуванням його частки у власності у розмірі ? та згідно висновку № 14186 спеціаліста з будівельно-технічних питань складеного Київським експертно-дослідним центром від 09.11.2014 року, виділити у житловому будинку та надвірних будівлях за адресою: АДРЕСА_1:

приміщення 1-1, площею 9,2 кв.м. (веранда);

приміщення 1-2, площею 4,4 кв.м. (кухня)

приміщення 1-3, площею 4,9 кв.м. (коридор)

приміщення 1-4, площею 8,8 кв.м. (житлова кімната)

приміщення 1-7, площею 11,5 кв.м. (житлова кімната)

приміщення 1-8, площею 2 кв.м. (санвузол)

сарай «Б», вбиральню «В», що відповідає варіанту №1 додатку 1 до казаного висновку № 14186 від 09.11.2014 р. та технічному паспорту на житловий будинок Київського БТІ станом на 07.10.2011 рік.

3. ОСОБА_2 з урахуванням її частки у власності у розмірі ?, згідно висновку № 14186 спеціаліста з будівельно-технічних питань складеного Київським експертно-дослідним центром від 09.11.2014 року, виділити у житловому будинку та надвірних будівлях за адресою: АДРЕСА_1:

приміщення 1-5, площею 20,9 кв.м. (житлова кімната)

приміщення 1-6, площею 14,1 кв.м. (житлова кімната)

що відповідає варіанту №1 додатку 1 до казаного висновку № 14186 від 09.11.2014 року та технічному паспорту на житловий будинок Київського БТІ станом на 07.10.2011 рік, з окремим самостійним входом.

4. ОСОБА_2 зобов'язується замурувати дверні прорізи будинку по АДРЕСА_1 між приміщеннями 1-6 та 1-7, а також 1-5 та 1-3, де двері належатимуть ОСОБА_2 впродовж 12 днів після набрання судовим рішенням законної сили у даній справі.

5. ОСОБА_1 зобов'язується побудувати східці на горище будинку за адресою: АДРЕСА_1 зі сторони, яка належатиме ОСОБА_2. Надавати ОСОБА_2 прохід до горища зі сторони, яка належатиме ОСОБА_1 до часу побудови східців зі сторони ОСОБА_2

6. Провести поділ земельної ділянки, площею 0,0504 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, яка розташована по АДРЕСА_1, яка належить на праві часткової власності, зокрема ? частки ОСОБА_1, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29.01.2014 року та ? частки ОСОБА_2, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29.01.2014 року, виданих приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ушаковою Н.М., що зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

7. ОСОБА_2 з урахуванням її частки у власності у розмірі ? та згідно висновку № 14186 спеціаліста з будівельно-технічних питань складеного Київським експертно-дослідним центром від 09.11.2014 року, виділити земельну ділянку, площею 0,0252 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, яка розташована по АДРЕСА_1, що має форму неправильного багатокутника і обмежена лініями розподілу 3-4-5-6-7-8-9-10-3, що відповідає варіанту № 1 додатку 3 до висновку № 14186 від 09.11.2014 р.

8. ОСОБА_1 з урахуванням його частки у власності у розмірі 1/2 та згідно висновку № 14186 спеціаліста з будівельно-технічних питань складеного Київським експертно-дослідним центром від 09.11.2014 року, виділити земельну ділянку, площею 0,0252 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, яка розташована по АДРЕСА_1, що має форму неправильного багатокутника і обмежена лініями розподілу 1-2-10-9-8-7-6-5-1, що відповідає варіанту №1 додатку 3 до висновку № 14186 від 09.11.2014 р.

9. ОСОБА_1 відокремити газову та електричну системи будинку за адресою: АДРЕСА_1 для свого власного користування впродовж одного місяця після набрання судовим рішенням законної сили у даній справі.

10. Впродовж місяця після набрання судовим рішенням законної сили у даній справі зобов'язати ОСОБА_1 збудувати суцільний забор (висотою 1.70 м) на межі 5-6 та 9-10 між земельними ділянками, що належатимуть ОСОБА_1 та ОСОБА_2

11. ОСОБА_1 сплатити ОСОБА_2 половину оплати за комунальні послуги з 2012 р. у розмірі 4036 (чотири тисячі тридцять шість) грн.

12. Впродовж 12 днів після набрання судовим рішенням законної сили у даній справі зобов'язати ОСОБА_1 передати ОСОБА_2 чавунну ванну з ванної кімнати.

13. Впродовж двох місяців після набрання судовим рішенням законної сили у даній справі ОСОБА_1 знести самовільнозбудований автогараж з оглядовою ямою. У разі знехтування своїм обов'язком розібрати гараж право на розібрання автогаража має відповідач ОСОБА_2.

14. Сторони інших претензій один на одного не мають.

15. У разі невиконання сторонами умов цієї мирної угоди воно виконується примусово державним виконавцем.

16.Наслідки мирової угоди, зміст ст.ст. 205, 206 ЦПК України сторонам зрозумілі.

17. Дана мирова угода складена в трьох екземплярах, по одному для кожної із Сторін і для Святошинського районного суду м. Києва. Мирова угода набуває законної сили після її затвердження Святошинським районним судом м. Києва та набранням законної сили відповідної ували суду про закриття провадждення у справі.

18. Наслідки закриття провадження в справі сторонам відомі.

В даному випадку суд зважає на те, що сторонами в судовому засіданні підтверджено належними та допустимими доказами їх право власності на вказаний будинок та земельну ділянку, зважає і на те, що визначений між сторонами варіан їх розподілу в натурі відповідає їх інтересам та фактичному порядку кориситування, який вже склався між ними та відповідіє першому варіанту висновку № 14186 спеціаліста з будівельно-технічних питань складеного Київським експертно-дослідним центром від 09.11.2014 року, який в свою чергу складався особою, яка має відповідні знання в даній галузі, що підтверджується свідоцтвом № 93-11 Міністерства Юстиції України, який також відповідіє технічному паспорту на житловий будинок Київського БТІ станом на 07.10.2011 рік.

Керуючись ст.ст. 175, п. 4 ст. 205,206 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Визнати по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі, мирову угоду, згідно якої:

1. Поділити в натурі житловий будинок, загальною площею 75,8 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1, який належить на праві часткової власності, зокрема ? частки ОСОБА_1, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26.02.2014 року та ? частки ОСОБА_2, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26.02.2014 року, виданих приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ушаковою Н.М., що зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

2. ОСОБА_1 з урахуванням його частки у власності у розмірі ? та згідно висновку № 14186 спеціаліста з будівельно-технічних питань складеного Київським експертно-дослідним центром від 09.11.2014 року, виділити у житловому будинку та надвірних будівлях за адресою: АДРЕСА_1:

приміщення 1-1, площею 9,2 кв.м. (веранда);

приміщення 1-2, площею 4,4 кв.м. (кухня)

приміщення 1-3, площею 4,9 кв.м. (коридор)

приміщення 1-4, площею 8,8 кв.м. (житлова кімната)

приміщення 1-7, площею 11,5 кв.м. (житлова кімната)

приміщення 1-8, площею 2 кв.м. (санвузол)

сарай «Б», вбиральню «В», що відповідає варіанту №1 додатку 1 до казаного висновку № 14186 від 09.11.2014 р. та технічному паспорту на житловий будинок Київського БТІ станом на 07.10.2011 рік.

3. ОСОБА_2 з урахуванням її частки у власності у розмірі ?, згідно висновку № 14186 спеціаліста з будівельно-технічних питань складеного Київським експертно-дослідним центром від 09.11.2014 року, виділити у житловому будинку та надвірних будівлях за адресою: АДРЕСА_1:

приміщення 1-5, площею 20,9 кв.м. (житлова кімната)

приміщення 1-6, площею 14,1 кв.м. (житлова кімната)

що відповідає варіанту №1 додатку 1 до казаного висновку № 14186 від 09.11.2014 року та технічному паспорту на житловий будинок Київського БТІ станом на 07.10.2011 рік, з окремим самостійним входом.

4. ОСОБА_2 зобов'язується замурувати дверні прорізи будинку по АДРЕСА_1 між приміщеннями 1-6 та 1-7, а також 1-5 та 1-3, де двері належатимуть ОСОБА_2 впродовж 12 днів після набрання судовим рішенням законної сили у даній справі.

5. ОСОБА_1 зобов'язується побудувати східці на горище будинку за адресою: АДРЕСА_1 зі сторони, яка належатиме ОСОБА_2. Надавати ОСОБА_2 прохід до горища зі сторони, яка належатиме ОСОБА_1 до часу побудови східців зі сторони ОСОБА_2

6. Провести поділ земельної ділянки, площею 0,0504 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, яка розташована по АДРЕСА_1, яка належить на праві часткової власності, зокрема ? частки ОСОБА_1, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29.01.2014 року та ? частки ОСОБА_2, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29.01.2014 року, виданих приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ушаковою Н.М., що зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

7. ОСОБА_2 з урахуванням її частки у власності у розмірі ? та згідно висновку № 14186 спеціаліста з будівельно-технічних питань складеного Київським експертно-дослідним центром від 09.11.2014 року, виділити земельну ділянку, площею 0,0252 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, яка розташована по АДРЕСА_1, що має форму неправильного багатокутника і обмежена лініями розподілу 3-4-5-6-7-8-9-10-3, що відповідає варіанту № 1 додатку 3 до висновку № 14186 від 09.11.2014 р.

8. ОСОБА_1 з урахуванням його частки у власності у розмірі 1/2 та згідно висновку № 14186 спеціаліста з будівельно-технічних питань складеного Київським експертно-дослідним центром від 09.11.2014 року, виділити земельну ділянку, площею 0,0252 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, яка розташована по АДРЕСА_1, що має форму неправильного багатокутника і обмежена лініями розподілу 1-2-10-9-8-7-6-5-1, що відповідає варіанту №1 додатку 3 до висновку № 14186 від 09.11.2014 р.

9. ОСОБА_1 відокремити газову та електричну системи будинку за адресою: АДРЕСА_1 для свого власного користування впродовж одного місяця після набрання судовим рішенням законної сили у даній справі.

10. Впродовж місяця після набрання судовим рішенням законної сили у даній справі зобов'язати ОСОБА_1 збудувати суцільний забор (висотою 1.70 м) на межі 5-6 та 9-10 між земельними ділянками, що належатимуть ОСОБА_1 та ОСОБА_2

11. ОСОБА_1 сплатити ОСОБА_2 половину оплати за комунальні послуги з 2012 р. у розмірі 4036 (чотири тисячі тридцять шість) грн.

12. Впродовж 12 днів після набрання судовим рішенням законної сили у даній справі зобов'язати ОСОБА_1 передати ОСОБА_2 чавунну ванну з ванної кімнати.

13. Впродовж двох місяців після набрання судовим рішенням законної сили у даній справі ОСОБА_1 знести самовільнозбудований автогараж з оглядовою ямою. У разі знехтування своїм обов'язком розібрати гараж право на розібрання автогаража має відповідач ОСОБА_2.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі - закрити.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду м. Києва через Святошинський районний суд м. Києва протягом п′яти днів з дня її оголошення.

Суддя: