Справа № 693/1396/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

13.11.2015 м. Жашків

Жашківський районний суд Черкаської області

в складі : головуючого судді Скрипник В.Ф.

при секретарі Олійник С.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Жашків цивільну справу за позовом ОСОБА_1 Джамілєвича, ОСОБА_2 ОСОБА_3 ули до Королівської сільської ради с. Королівка Жашківського району Черкаської області про визнання Державного акту на право власності на земельну ділянку не дійсним.

В С Т А Н О В И В:

Гр. ОСОБА_2 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом про визнання Державного акту на право власності на земельну ділянку не дійсним .

ОСОБА_1 Джамілєвич, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 ОСОБА_3 ули, ІНФОРМАЦІЯ_1 являлися дітьми ОСОБА_4, яка померла 23 січня 2012 ро-ку, актовий запи спро смерть зареєстрований відділом державної реєстрації актів цивільного стану ОСОБА_5 міського управління юстиції у Київській області за № 30.

Рішенням Королівської сільської ради Жашківського району Черкаської області № 10 від 16 червня 2004 року матері передано у приватну власність земельну ділянку площею 0.7378 га для ведення особистого селянського господарства.

14 лютого 2005 року матері видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧР № 062737, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 24.

Після смерті матері ОСОБА_5 міською державною нотаріальною кон-торою заведено спадкову справу за № 328/ 14 року.

При підготовці технічної документації для видачі витягу з державного земельного кадастру при виїзді на місце було встановлено, що спадкодавиці видано Державний акт на право власності на земельну ділянку по невірній конфігурації земельної ділянки. Державним актом охоплено частину земельної ділянки сусіда.

Відповідно до Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди, затвердженої Наказом Держкомзему від 4 травня 1999 року № 43, роботи зі складання державного акта на право власності на земельну ділянку складаються із підготовчих робіт; встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки та меж обмежень на використання земельної ділянки; складання кадастрового плану земельної ділянки; заповнення бланка державного акта. При виготовленні кадастрового плану для видачі Державного акта на право приватної власності на землю для матері на нього не були занесені межі вкраплених земельних ділянок сторонніх землевласників і землекористувачів, що потягнуло за собою виготовлення Державного акту з неправильними межами.

Інструкцією не передбачено можливості внесення змін у Державний акт шляхом його виправлення, оскільки це тягне за собою переробку всієї технічної документації. Отже, виходячи із порядку видачі державних актів та їх реєстрації, для того щоб внести зміни у Державний акт слід його визнати недійсним (анулювати), а потім виготовити новий Державний акт. Оскільки рішенням Королівської сільської ради Жашківського району Черкаської області № 10 від 16 червня 2004 року про передачу земельної ділянки у власність є правильним, а Державний акт, який виданий на їх підставі є накресленим з помилкою, підставою виготовлення нової технічної документації на земельну ділянку та послідуючою реєстрацією в реєстрі речових прав на нерухоме майно є рішення суду

Необхідність визнання Державного акту недійсним в судовому порядку обумовлюється ще й тим, що Державний акт на право власності на земельну ділянку підлягає обовязковій державній реєстрації. Відповідно до ст. 27 п. 2 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень державна реєстрація речових прав скасовується в разі винесення судом відповідного рішення.

Позивачі залишили заяву про розгляд справи без їх присутності, позов підтримують.

Відповідач залишив заяву про розгляд справи без його присутності, проти позову не заперечує.

Дослідивши матеріали справи, а саме: копію свідоцтва про смерть ОСОБА_4 23.01.2012 року, копію свідоцтва про смерть ОСОБА_3 02.09.2014 року, копію державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧР № 062737 14.02.2005 РОКУ, копію свідоцтва про народження ОСОБА_2 від 18.10.2012 року, копію свідоцтва про народження ОСОБА_2 від 24.09.1954 року, відповідь від ОСОБА_5 міської державної нотаріальної контори Київської області від 30.01.2015 року № 134/02-14, копію паспорта ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, копію паспорта ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року за № 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", ст.ст. 153-158, 212 ЗКУкраїни , ст.12 ГПК України, ст. 213-215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧР № 062737 від 14.02.2005 року виданого Королівською сільською радою Жашківського району Черкаської області на ім'я ОСОБА_6 - не дійсним.

На рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Черкаської області через Жашківський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення.

Головуючий: Володимир Федорович Скрипник