Справа № 588/1017/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
07.09.2015 Тростянецький районний суд Сумської області в складі: головуючого - судді - Маслова В.В., за участю секретаря - Кучмій Д.В.., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тростянець цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, у якій зазначила, що їй на праві власності належить жилий будинок із надвірними побутовими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1. На момент купівлі вищезазначеного будинку, в ньому були зареєстровані: власник - ОСОБА_3 та його дружина - ОСОБА_2, (відповідачка по справі). Після продажу будинку вони забрали свої особисті та спільні речі подружжя та переїхали проживати за іншою адресою. Після укладення договору купівлі-продажу вона (позивачка) не одноразово просила їх знятися з реєстрації з вищезазначеного будинку. Із 07.07.2012 ОСОБА_3 значиться знятим із реєстрації за адресою: АДРЕСА_1. Однак його дружина ОСОБА_2 відмовляється виписатись у добровільному порядку, хоча з 2005 року за місцем прописки не з'являлась ні одного разу. У зв'язку з цим, позивачка просить суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право на користування житлом в будинку АДРЕСА_1
Представник позивача в судове засідання з'явився, позов підтримав.
Відповідачка в судове засідання не з'явилась, хоча була повідомлена належним чином про час та день розгляду справи. За таких обставин суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд дослідивши обставини справи, мотивуючи рішення зазначає про наступне.
З матеріалів справи встановлено, що позивачці на праві власності належить жилий будинок із надвірними побутовими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, який був придбаний нею у ОСОБА_3 відповідно до договору купівлі продажу від 10.11.2005. Вказана обставина підтверджується копією вказаного договору, а також витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №9062958 від 25.11.2005. (а.с.5,8)
На момент купівлі вищезазначеного будинку, в ньому були зареєстровані: власник - ОСОБА_3 та його дружина - ОСОБА_2, що підтверджується копією будинкової книги на будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1. (а.с.15-22)
Згідно записів у вказаній будинковій книзі 07.07.2012 ОСОБА_3 знявся із реєстрації за адресою: АДРЕСА_1.
Разом із тим, за вказаною адресою залишилась зареєстрованою його дружина ОСОБА_2.
Розглядаючи вимогу позивача про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, суд виходить із наступного.
Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановленні строки, провадиться в судовому порядку.
З показань допитаних в судовому засіданні в якості свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5 судом встановлено, що відповідачка більше 10 років за адресою своєї реєстрації не з'являлась та у будинку не проживала.
Даючи оцінку вказаним обставинам, суд вважає встановленим в судовому засіданні, що зазначена квартира є власністю позивачки згідно договору купівлі-продажу. Відповідач вибув з спірної житлової площі на інше постійне місце проживання і з цього дня втратив право користування жилим приміщенням. Тому позов позивачки підлягає задоволенню, оскільки позовні вимоги є обґрунтованими.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,209,212,214,215, 224-226 ЦПК України,
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право на користування жилим приміщенням в жилому будинку із надвірними побутовими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 діб з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя В.В. Маслов