Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 серпня 2015 року Дзержинський районний суд м.Харкова у складі:

головуючого Аркатової К.В.

секретаря Подосокорської А.О.,

за участю позивача ОСОБА_1

відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа головне управління ДМС у Харківській області про усунення перешкод у здійсненні права власності, визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

Установив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить усунути перешкоди у здійсненні права власності на квартиру АДРЕСА_1, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, він є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі - продажу від 18.02.2014 року. Після купівлі вказаної квартири він дізнався, що в ній зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3, місце перебування яких йому не відоме. З часу купівлі квартири відповідачів він не бачив, їхніх речей в квартирі немає, оплату за комунальні послуги вони не здійснюють, у родинних відносинах з ним не перебувають. Оскільки за вищевказаною адресою ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають, виникають проблеми зі сплатою комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за них, виникають труднощі у розпорядженні майном, чим об'єктивно порушуються його права.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 позовні вимоги визнали частково, не заперечували проти необхідності зняття їх з реєстрації у спірній квартирі, повідомили про те, що проживають у АДРЕСА_2, однак на теперішній час заповіт щодо цієї квартири оскаржується в судовому порядку, у зв'язку з чим вони не можуть зареєструвати своє місце проживання у даній квартирі.

Представник третьої особи Головного управління ДМС України в Харківській області в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про день та час розгляду справи сповіщені належно.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню на підставі наступного.

У відповідності до ст.ст. 11,60 ЦПК України суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і докази подаються сторонами і іншими особами, які беруть участь у справі.

Квартира АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі - продажу від 18.02.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Орловською В.Г., реєстровий № 284.

Крім того, у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Факт не проживання відповідачів у спірній квартирі, відсутності будь - яких речей у ній, не сплати комунальних послуг визнаний сторонами у справі та не підлягає доказуванню.

Враховуючи викладене, порушення права позивача на володіння, користування та розпорядження своїм майном, з боку відповідачів, суд прийшов до висновку про задоволення позову ОСОБА_1 про усунення перешкод у здійсненні права власності, визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Відповідно до ст.88 ЦПК України суд стягує з відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь позивача ОСОБА_1 судові витрати - суму сплаченого судового збору у розмірі 243,60 грн.

Керуючись ст.ст.10,11,14,27,31,60,61,213-215 ЦПК, ст.ст.317,319,321,391 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні права власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 суму сплаченого судового збору у розмірі 243,60 грн. (двісті сорок три гривні шістдесят копійок).

Рішення може бути оскаржене.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Харківської області через Дзержинський районний суд м.Харкова протягом десяти днів з дня його проголошення, починаючи з 25.08.2015 року. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий