Справа № 691/214/15-ц
Провадження № 2/691/120/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
30 квітня 2015 року Городищенський районний суд Черкаської області
головуючого Голосія А.В.
при секретарі Волошиної І.Л.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городище цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог: УДМС України в Черкаській області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа, на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог: УДМС України в Черкаській області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Обґрунтовуючи свою позовну заяву позивач посилається на те, що йому згідно договору купівлі продажу від 05.11.2014 року в м. Городище, Черкаської області належить житловий будинок, що розташований в с. Мліїв, пров. Челюскіна, 3 Городищенського району Черкаської області, де зареєстрований колишній власник ОСОБА_2, який з 1990 року не проживає там і перестав ним користуватися, проте із реєстраційного обліку у Городищенському районному секторі Управління ДМС України в Черкаській області не знявся, що здійснює перешкоди ОСОБА_1 у реалізації його права власності на нерухоме майно, а тому він звернувся до суду з даним позовом.
У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві та просить зняти ОСОБА_2 з реєстрації місця проживання ІНФОРМАЦІЯ_1, як такого, що втратив право користування житловим приміщенням.
Відповідач про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить поштове повідомлення від 14.03.2015 року та телефонограми від 29.04.2015 року та 30.04.2015 року. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Представник УДМС України в Черкаській області в судове засідання не з»явився, попередньо надавши суду письмову заяву з проханням розгляду справи у його відсутності. При винесенні рішення, покладаються на розсуд суду.
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, свідків, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що державна реєстрація місця проживання відповідача здійснена по пров. Челюскіна № 3 с. Мліїв, Городищенського району Черкаської області. Проте з 1990 року відповідач перестав користуватися житловим приміщенням позивача та обрав собі інше місце проживання, проте із реєстраційного обліку не знявся, що здійснює позивачу перешкоди у здійсненні його права власності.
Доказом того, що ОСОБА_2 втратив право користування даним житловим приміщенням є договір купівлі продажу будинку від 05.11.2014 року.
На даний час договір є дійсним і ніким не оспорюваним.
Згідно ст. 319 ЦК України, позивач майна володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Підставою для заявлених позивачем вимог є положення ст. 72 Житлового кодексу УРСР (надалі - ЖК УРСР), відповідно до якої визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку. При цьому під встановленими строками мається на увазі шестимісячний термін.
Оскільки ОСОБА_2 відсутній понад 6 місяців за місцем державної реєстрації свого місця проживання, тому у відповідності до ст. 71 Житлового Кодексу України він є таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.
В силу ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», втрата права користування житловим приміщенням є підставою для зняття її з реєстрації місця проживання.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 5, 10, 30, 60, 212, 213,215, 224, 294 ЦПК України ст.ст. 71, 72 ЖК України, Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог: УДМС України в Черкаській області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задоволити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, який зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням по пров. Челюскіна, 3 в с. Мліїв, Городищенського району Черкаської області, який фактично не проживає в будинкові з 1990 року і який належить ОСОБА_1 на праві власності згідно договору купівлі - продажу від 05.11.2014 року.
Зобовязати Управління ДМС України в Черкаській області зняти з реєстрації місця проживання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 з житлового будинку за адресою: пров Челюскіна № 13 с. Мліїв Городищенського району Черкаської області як такого, що втратив право користуватися житловим приміщенням.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк апеляційної скарги, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні в 10 денний строк з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя ОСОБА_4