Справа № 291/364/15-ц
Ружинський районний суд Житомирської області
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

23 квітня 2015 року

Ружинський районний суд Житомирської області у складі :

головуючого - судді Нейла В. М.

при секретарі - Новаківській К.І.

з участю - позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Ружині справу за позовом ОСОБА_1 до селянського (фермерського) господарства «Україна» про розірвання договору оренди землі

встановив:

27 березня 2015 року між ОСОБА_3 та СФГ «Україна» с.Бистрик Ружинського району було укладено договір оренди землі строком на 7 років, який зареєстровано 21.04.2008 року у Ружинському районному відділі Житомирської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» за № 86. Згідно з цим договором перший передав в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 2.1256 га, яка знаходиться на території Бистрицької сільської ради Ружинського району Житомирської області, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1.

Згідно з пунктом 12.2.1 договору оренди землі, який був укладений між ОСОБА_1 та СФГ «Україна», договір припиняється у випадку закінчення строку, на який його було укладено, тобто 21.04.2015 року.

Позивач вказує на те, що 03.03.2015 року йому було направлено листа СФГ «Україна» з від-мовою у дострокову розірванні вказаного договору, з зазначенням, що строк дії договору оренди закінчується 21.04.2015 року.

Позивач просить розірвати договір оренди землі, укладений між ним та СФГ «Україна».

В суді позивач підтримав позовні вимоги з наведених вище підстав, пояснивши, що він спадкоємцем майна померлого батька ОСОБА_3.

Відповідач за місцем реєстрації був повідомлений про час та місце розгляду справи, однак в судове засідання представник відповідача не з'явився з невідомих суду причин, заяву про розгляд справи у його відсутність чи про відкладення розгляду справи на іншу дату до суду не подав. Крім того, відповідач не направив до суду заперечень щодо позову. Відповідно до ст. 224 ЦПК України проводився заочний розгляд справи.

Заслухавши позивача , його представника, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що в серпні 2008 року між ОСОБА_3 та СФГ «Україна» с.Бистрик Ружинського району було укладено договір оренди землі, який зареєстровано 21.04.2008 року у Ружинському районному відділі Житомирської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» за № 86. На підставі даного договору перший передав в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 2.1256 га, яка знаходиться на території Бистрицької сільської ради Ружинського району Житомирської області, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1.

Відповідно до п.п.3.1, 3.2 вказаного вище договору договір укладено на 7 років з дати дер-жавної реєстрації договору оренди землі. Після закінчення строку договору орендар має пере-важне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше 100 ка-лендарних днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Оскільки відповідач по справі не направив до суду своїх заперечень щодо позову, суд дійшов висновку, що СФГ «Україна» не мало наміру продовжувати договір оренди землі, укладений 27 березня 2015 року між ОСОБА_1 та СФГ «Україна» с.Бистрик Ружинського району було укладено договір оренди землі строком на 7 років, який зареєстровано 21.04.2008 року у Ружинському районному відділі Житомирської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» за № 86. Згідно з цим договором перший передав в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 2.1256 га, яка знаходиться на території Бистрицької сільської ради Ружинського району Житомирської області, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1, а тому задовольняє позовні вимоги.

Керуючись ст.ст.9,16,104,203,212,215, 526, 651 ЦК України, ст.152,158 Земельного кодексу України, ст.ст., 3,6, 15,17, 27, 30,31,32 Закону України «Про оренду землі», ст.209,212,213,215 ЦПК України, суд ,

вирішив:

Позовні вимоги задовільнити.

Розірвати договір оренди землі від 27.03.2008 року, укладений між ОСОБА_3 та селянським (фермерським) господарством «Україна» с.Бистрик Ружинського району Житомирської області, який зареєстрований Ружинським районним відділом Житомирської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» 21.04.2008 року за № 86.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Ружинського районного суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, а особою, яка не була присутня в судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В. М. Нейло.