Справа № 511/1515/15-ц
Номер провадження: 2/511/574/15
Роздільнянський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 липня 2015 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Іванова О. В.,

секретаря судового засіданні ОСОБА_1

за участю:

представника позивача - ОСОБА_2

представника - ОСОБА_3

третіх осіб: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_6

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Роздільна Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_4 в інтересах ОСОБА_7 до Степової сільської ради Роздільнянського району Одеської області про встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності на житловий будинок та господарчі споруди по праву спадкування за законом, за участю третіх осіб: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_6

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_2 звернулась до суду з позовною вимогою до Степової сільської ради Роздільнянського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок та господарчі споруди за ОСОБА_7 в порядку спадкування за законом, вказуючи, що 22 жовтня 2001 року помер їх батько ОСОБА_8, після смерті якого відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку та господарчих споруд, розташованих за адресою: с.Піонерське, вул.Г.Плієва, №13, Роздільнянського району Одеської області. Батьки ОСОБА_8 та ОСОБА_9 перебували у шлюбі з 1970 року, тому будинок являється їх спільною власністю. Після смерті батька мати ОСОБА_9 прийняла спадщину на ? частину будинку в с.Піонерське, вул.Г.Плієва, №13, Роздільнянського району Одеської області. 24 грудня 2002 року ОСОБА_9 померла. Переоформити на своє імя будинок мати не встигла. Після смерті матері, оскільки вона володіла фактично всім будинком за адресою: с.Піонерське, вул.Г.Плієва, №13, Роздільнянського району Одеської області відкрилась спадщина на будинок: літера «А» житловий будинок, «а» - веранда, «Б» - сарай та №№1-2 огорожа, а всього вартістю 49457 грн. Крім будинку відкрилась спадщина на земельну частку/пай/ в с.Піонерське вартістю 126348,50грн.

Спадщину після смерті матері прийняв її син ОСОБА_7, другі спадкоємці в тому числі і представник позивача, яка діє в інтересах ОСОБА_7 відмовились від спадщини. Прийнявши спадщину шляхом фактичного вступу в управління спадковим майном. При зверненні до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом йому було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок, який належав його матері.

Позивач просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок с.Піонерське, вул.Г.Плієва, №13, Роздільнянського району Одеської області в порядку спадкування за законом, який належав ОСОБА_9, померлої 24 грудня 2002 року.

Ухвалою суду від 06.07.2015р. до розгляду справи в якості третьої осіб залучені спадкоємці першої черги - ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2 та ОСОБА_6.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2, представник представника адвокат ОСОБА_10 надали пояснення з підстав, зазначених у позові, вказували, що, оскільки правовідносини виникли у 2002 році, тому підлягають застосуванню норми ЦК 1963р. Зазначали, що батьки позивача та третіх осіб отримали вказаний будинок у 1976 році як переселенці, сплатили його вартість, добудували та мешкали в ньому сімєю все життя. Після смерті батька спадщину фактично прийняла мати, але переоформити не встигла не себе. Після смерті матері заповіту не залишилося, але батьки бажали щоб будинок залишився молодшому сину ОСОБА_11, який на той час мешкав та на сьогоднішній день мешкає за вказаною адресою, тому всі інші діти спадкодавця написали в нотаріальній конторі відмову. Просили визнати право власності на спадщину за позивачем.

Представник відповідача - Степової сільської ради Роздільнянського району Одеської області в судове засідання не з'явився, надіслав на адресу суду заяву з проханням слухати справу у відсутність представника сільської ради, проти задоволення позову не заперечував.

Треті особи по справі - ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_6 позов визнали у повному обсязі, просили визнати право власності по праву спадкування за законом за ОСОБА_7, надавши аналогічні пояснення як представники, оскільки вони від спадщини у нотаріуса відмовилися.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши представлені докази, оглянувши спадкову справу, суд прийшов до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 22 жовтня 2001 року помер ОСОБА_8, що підтверджується свідоцтвом про смерть виданого Степовою сільською радою Роздільнянського району Одеської області серії І-ЖД №267469 від 23.10.2001 року на підставі актового запису №27.(а.с.9).

Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку та господарчих споруд, розташованих за адресою: с.Піонерське, вул.Г.Плієва, №13, Роздільнянського району Одеської області.

Після смерті батька мати ОСОБА_9 прийняла спадщину на ? частину будинку в с.Піонерське, вул.Г.Плієва, №13, Роздільнянського району Одеської області.

24 грудня 2002 року ОСОБА_9 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть виданого Степовою сільською радою Роздільнянського району Одеської області серії І-ЖД №321735 від 27.12.2002 року на підставі актового запису №29.(а.с.8).

Переоформити на своє імя будинок мати не встигла.

Батьки ОСОБА_8 та ОСОБА_9 перебували у шлюбі з 1970 року, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії І-АМ №257049 від 02.06.1994 року виданого Соболівською сільською Радою Теплицького району Вінницької області на підставі актового запису №8 (а.с.10), тому будинок являється їх спільною власністю.

Після смерті матері, оскільки вона володіла фактично всім будинком за адресою: с.Піонерське, вул.Г.Плієва, №13, Роздільнянського району Одеської області відкрилась спадщина на будинок: літера «А» житловий будинок, «а» - веранда, «Б» - сарай та №№1-2 огорожа, а всього вартістю 49457 грн. Крім будинку відкрилась спадщина на земельну частку/пай/ в с.Піонерське вартістю 126348,50грн.

Житловий будинок був побудований в 1976 році на земельній ділянці площею 0,1400 га, яка видавалась ОСОБА_7 для будівництва і обслуговування житлового будинку, земельна ділянка надана йому була в постійне користування.

Наявність будинку підтверджується технічним паспортом на будинок, виготовленим в 2008 р., згідно якого в с.Піонерське по вул. Г.Плієва №13 розташовані: літера «А» житловий будинок, «а» - веранда, «Б» - сарай та №№1-2 огорожа, а всього вартістю 49457 грн (а.с.11-13).

Відповідно до п.3.1. Інформаційного листа ВССУ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватись законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.

Житловий будинок побудований у 1960 році, тобто коли чинне законодавство не пов'язувало момент виникнення права власності на нерухоме майно з його реєстрацією, правовстановлюючим документом на будинки були довідки виконкомів сільських Рад, крім цього, відповідно до діючого на той час законодавства щодо оформлення прав власності на нерухоме майно, до компетенції виконкомів місцевих рад відносились також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у по господарські книги місцевих Рад.

Відповідно до діючого на той час законодавства щодо оформлення прав власності на нерухоме майно, будинки громадян, збудовані до прийняття Указу Президіуму ВР УРСР від 22.01.1979 року "Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель" не є самовільними і не підлягали здачі в експлуатацію (лист-роз"яснення Центрального БТІ від 29.12.82 року за №23-5/1-394).

У своєму інформаційному листі №10-1387 від 27.09.2012 р. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ зазначив, що відповідно до ст.2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-ІV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Згідно зіст.3 зазначеного закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набирання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яке є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Відповідно до ч. 1 ст. 22 КпШС майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю.

У відповідності до ч. 1 ст. 28 КпШС України у разі поділу майна, яке є спільною сумісною власністю подружжя, їх частки визнаються рівними.

Таким чином ОСОБА_8 та ОСОБА_9 є співвласниками будинку в рівних частинах, їх частки складають по ? частині.

Тому суд вважає встановленим факт володіння ОСОБА_8 та ОСОБА_9 вищевказаним спірним будинком, який належав їм на праві спільної сумісної власності по ? кожному, який розташований за адресою: с.Піонерське, вул.Г.Плієва, №13, Роздільнянського району.

Згідно ст.525 ЦК України (1963 року) спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ст. 526 ЦК України в редакції 1963 року місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Відповідно до ст.524 ЦК України в редакції 1963 року передбачені підстави спадкоємства, а саме, що спадкоємство здійснюється за законом та заповітом.

В порядку ст.529 ЦК України (в редакції 1963 року) до першої черги спадкоємців за законом входять діти померлого, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Відповідно до ст. 527 ЦК України (1963 року) спадкоємцями можуть бути особи, що були живими на момент смерті спадкодавця, а також діти померлого, зачаті при його житті і народженні після його смерті.

Ст.548 ЦК України в редакції 1963 року передбачено, що для прийняття спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина належить спадкоємцю з часу відкриття спадщини. Часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця (ст.525 ЦК України 1963р.).

Відповідно до ст.549 ЦК України 1963 р. визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном на протязі 6 місяців з дня відкриття спадщини або звернувся в цей термін до нотаріальної контори з заявою по прийняття спадщини.

Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_8 відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку та господарчих споруд, що розташовані по с.Піонерське, вул.Г.Плієва, №13, Роздільнянського району.

За життя ОСОБА_8 не залишив заповіт, тому має місце спадкування за законом.

Спадщину після смерті ОСОБА_8 прийняла його дружина ОСОБА_9 шляхом фактичного вступу в спадщину, діти покійного спадщину не прийняли.

Факт прийняття ОСОБА_9 спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_8, померлого 22.10.2001 року, шляхом вступу в управління спадковим майном підтверджується довідками Степової сільської ради Роздільнянського району Одеської області, згідно яких остання постійно проживала у зазначеному будинку за адресою: с.Піонерське, вул.Г.Плієва, №13 до та після смерті чоловіка, погосподарською книгою; визнанням вказаного факту всіма учасниками судового провадження.

24.12.2002 року ОСОБА_9 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖД № 321735 (а.с.8).

Спадщину після смерті ОСОБА_9 прийняв її син ОСОБА_7, позивач по справі, шляхом фактичного вступу в спадщину, інші діти покійної спадщину не прийняли, написавши відмову нотаріусу.

Факт прийняття ОСОБА_7 спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_9, померлої 24.12.2002 року, шляхом вступу в управління спадковим майном підтверджується довідками Степової сільської ради Роздільнянського району Одеської області, згідно яких останній постійно проживав у зазначеному будинку за адресою: с.Піонерське, вул.Г.Плієва, №13 до та після смерті матері, погосподарською книгою; визнанням вказаного факту всіма учасниками судового провадження, які зазначали, що він продовжує утримувати нерухоме майно після смерті матері.

Про наявність інших спадкоємців першої, другої черги за законом та інших осіб, які б мали право на спадкування, суду не відомо.

Позивач ОСОБА_7 звернувся до Роздільнянської районної державної нотаріальної контори Одеської області з заявою про прийняття спадщини № 632 від 23.10.2003р. (а.с.25-зворіт), на підставі якої була заведена спадкова справа №461/03 (а.с.25-35), однак нотаріус йому відмовив у видачі свідоцтва по право на спадщину за законом на житловий будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок в сенсі чинного на час звернення законодавства (а.с.33).

Відповідно до п.4.15 розділу 4 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. № 296/5 видача свідоцтва про права на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 4.18 розділу 4 Порядку якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання а судовому порядку.

Вказані обставини вимусили позивача звернутись до суду.

Таким чином, судом досліджено достатньо доказів для задоволення позовних вимог позивача про визнання за ним права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарчими спорудами с.Піонерське, вул.Г.Плієва, №13 після померлої ОСОБА_9

Судові витрати позивачем сплачено при зверненні з позовом до суду у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 3, 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_4 в інтересах ОСОБА_7 до Степової сільської ради Роздільнянського району Одеської області про встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності на житловий будинок та господарчі споруди по праву спадкування за законом, за участю третіх осіб: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_6 задовольнити частково.

Встановити факт володіння будинком на праві власності ОСОБА_8 та ОСОБА_9 розташованого за адресою: вул. Генерала Плієва, буд. №13, с.Піонерське, Роздільнянського району Одеської області, який складається: з літера «А»- житлового приміщення, літера «а» - веранди, літера «Б» - сарая, №№1-2 огорожі, всього вартістю 49 457грн.

Визнати право власності на будинок розташований за адресою: вул. Генерала Плієва, буд. №13, с.Піонерське, Роздільнянського району Одеської області за ОСОБА_7, який складається: з літера «А»- житлового приміщення, літера «а» - веранди, літера «Б» - сарая, №№1-2 огорожі, всього вартістю 49 457грн., після смерті матері ОСОБА_9, померлої 24.12.2002 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Роздільнянський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення з дня складання рішення в повному обсягу. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. В. Іванова