Справа № 617/527/15-ц
Провадження № 2/617/257/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
29 квітня 2015 року Вовчанський районний суд Харківської області в складі:
головуючого судді Король Т.В., за участю секретаря Павлюкової С.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вовчанську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившою право на жилплощу,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання втратившою право на жилплощу На обгрунтування вимог зазначив, що на підставі договору купівлі-продажу,посвідченого приватним нотаріусом Вовчанського районного нотаріального округу ОСОБА_4К 15.11.2014 року йому, ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_1.
На момент нотаріального посвідчення договору продавець і власник квартири ОСОБА_2 фактично звільнила квартиру, вивезла всі свої речі і вибула з квартири на інше місце проживання. Зі слів ОСОБА_2 вона переїхала на проживання до своєї доньки,але точної адреси вона не повідомляла.
При укладенні договору купівлі проваджу квартири, питання про реєстрацію позивача в купленій квартирі та про зняття ОСОБА_2 з реєстрації в ній ніким зі сторін не піднімалося.
Через деякий час після підписання договору позивач став займатися питанням реєстрації в набутій у власність квартирі і дізнався про те, що ОСОБА_2, фактично вибувши з квартири на інше місце проживання, не знялася з реєстрації.
Таким чином, станом на цей час,в належній позивачу на праві власності квартирі АДРЕСА_2 формально значиться зареєстрованою ОСОБА_2.
Точне місцезнаходження відповідачки ОСОБА_1 не відоме, зі слів сусідів позивач дізнався, що ОСОБА_2 вибула в Бєлгородську область,за місцем проживання своєї доньки, але точна адреса нікому не відома.
Вирішити питання про зняття з реєстрації ОСОБА_2 на добровільних засадах не виявляється можливим, в звязку з тим, що остання, посилаючись на свій похилий вік та незадовільний стан здоровя, не бажає приїздити до м. Вовчанська.
Відповідачка по справі ОСОБА_2 з жовтня місяця 2014 року за місцем реєстрації не проживає, вибула з квартири в звязку з її відчуженням, переїхавши на нове постійне місце проживання.
В звязку з викладеним, позивач ОСОБА_1 вимушений в судовому порядку вирішувати питання про визнання ОСОБА_2 втратившою право користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_3.
Представник позивача, ОСОБА_5, в судове засідання не зявилась, надала суду заяву в якій вказала, що позовні вимоги ОСОБА_1 викладені в позовній заяві підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити, та просить розглядати справу в її відсутності,проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач, ОСОБА_2 в судове засідання повторно не зявилась, про причини неявки від неї не надійшло повідомлення, тому згідно ст. 224 ЦПК проводиться заочний розгляд справи, проти чого не заперечував представник позивача.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Як вбачається з матеріалів справи, а саме: з фотокопії договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Вовчанського районного нотаріального округу ОСОБА_4К 15.11.2014 року ОСОБА_2 продала позивачу, ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_1. (а.с. 7)
Після продажу зазначеної квартири відповідач ОСОБА_2 не зналяся з реєстраційного обліку у зазначеній квартирі, що підтверджується копією домої книги ( а.с.4-6).
Поясненнями свідків-сусідів ОСОБА_6 та ОСОБА_7 підтверджується та обставина,що ОСОБА_2 в жовтні 2014 року вибула з квартири АДРЕСА_3 на нове місце проживання до своєї доньки в Бєлгородську область.
Частина 2 ст. 167 Житлового Кодексу України передбачає, що у разі вибуття наймача на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття, а член сімї який вибув втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Таким чином, на підставі викладеного,суд вважає за можливе визнати ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1,втратившою право користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_3.
Керуючись ст. 167 Житлового Кодексу України, ст.ст. 10,11,130,174,209,212,214,215,218 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившою право на жилплощу - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1,втратившою право користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_3.
Заочне рішення може бути переглянуто Вовчанським районним судом Харківської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Харківської області через Вовчанський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти діб з дня проголошення рішення суду.
Суддя -