Справа № 687/998/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 серпня 2015 року Чемеровецький районний суд

Хмельницької області в складі :

головуючого судді Борсука В.О.,

з участю секретаря Цугель Т.В.,

з участю позивача ОСОБА_1,

з участю представника відповідача

ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Чемерівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чемеровецької районної державної адміністрації, треті особи: відділ Держземагенства у Чемеровецькому районі, реєстраційна служба Чемеровецького районного управління юстиції про скасування державної реєстрації державного акту та визнання права власності на землю,

в с т а н о в и в :

У липні 2015 року ОСОБА_1, звернувся до суду з позовом до Чемеровецької РДА, треті особи: відділ Держземагенства у Чемеровецькому районі, реєстраційна служба Чемеровецького РУЮ про скасування державної реєстрації державного акту та визнання права власності на землю, посилаючись на те, що згідно заповіту він є спадкоємцем земельної ділянки за кадастровим номером :07:003:0006 площею 2,915га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Гуківської сільської ради, посвідчену державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ№ 579219 виданого Чемеровецькою районною державною адміністрацією, яка раніше належала батьку позивача ОСОБА_3Л, який помер 05.12.2013 року. З метою отримати спадщину він звернувся до Чемеровецької державної нотаріальної контори для переоформлення спадщини, де було відкрито спадкову справу за № 76, та згодом йому було необхідно отримати відомості з Державного земельного кадастру, однак йому було відмовлено в наданні відомостей, оскільки невідповідність документу вимогам встановлених законом, зокрема у вищевказаному державному акті було помилково присвоєно уже існуючий кадастровий номер :07:003:0006, а тому звернувся в суд з даним позовом.

Позивач в судове засідання зявився, позовні вимоги збільшив та просить скасувати розпорядження голови Чемеровецької районної державної адміністрації Хмельницької області № 324/2005 року від 08.07.2005 року в частині виділення земельної ділянки в натурі на місцевості ОСОБА_3

Представник відповідача Чемеровецької РДА в судове засідання зявилася, позовні вимоги визнає.

Представник третьої особи - відділу Держземагенства у Чемеровецькому районі в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений завчасно та належним чином, причини неявки вказаної особи суду не відомі.

Представник третьої особи - реєстраційної служби Чемеровецького РУЮ в судове засідання не зявився, однак в матеріалах справи міститься заява щодо винесення рішення покладається на розсуд суду.

Дослідивши наявні матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах її повноважень.

В судовому засіданні встановлено та доведено, що ОСОБА_3, видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 2,915 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що на території Гуківської сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області серії ЯБ №579219, кадастровий номер земельної ділянки :07:003:0006.

Відповідно до розпорядження голови адміністрації від 08.07.2005 року за № 324/2005-р та списку власників земельних часток (паїв), що приймали участь у розподілі земельних ділянок по бувшому КСП «Нива» с. Гуків Гуківської сільської ради за сертифікатом ХМ №0342945 рахується земельна ділянка за № 278 надана ОСОБА_3 дана земельна ділянка площею 2,88 га.

Згідно листа - відповідді відділу Держземагенства у Чемеровецькому районі № 2220-0.3-1769/2-15 від 12.06.2015 року вбачається, що відділ Держземагенства у Чемеровецькому районі надає відомості про те, що вартість земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,9150 га на території Гуківської сільської ради, яка належала померлому ОСОБА_3, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 579219, зареєстрованого 13.11.2006 року за № 3 станом на 12.06.2015 року становить 89962,32 грн.

Після смерті батька ОСОБА_3, який помер 05.12.2013 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-БВ № 222969 від 06.12.2013 року позивач має намір оформити право власності на вказану земельну ділянку, згідно заповіту від 15.05.2012 року, який посвідчений секретарем виконкому Гуківської сільської ради Чемеровецького району, за № 19.

ОСОБА_1, звернувся із заявою та відповідними документами до нотаріальної контори для переоформлення спадщини від 18.02.2014 року, яка була зареєстрована нотаріусом 27.02.2014 року за №166 та відкрито спадкову справу за №76.

Однак згідно повідомлення про відмову у наданні відомостей з Державного земельного кадастру № РВ-015 державним кадастровим реєстратором Відділу Держземагенства у Чемеровецькому районі розглянуто заяву про надання відомостей з Державного земельного кадастру від 10.03.2015 року з реєстраційним номером ЗВ-015 разом з доданими до неї документами та відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», Порядку ведення Державного земельного кадастру повідомлено про відмову у наданні запитувальних відомостей, оскільки документи не відповідають вимогам, встановленим законом.

Відповідно до повідомлення Чемеровецької РДА від 26.06.2015 року за № 27/08-15-1480 вбачається, що у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 579219, який виданий ОСОБА_3, Чемеровецька РДА не проводить виправлення та застереження в державному акті.

Згідно п.2 ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування завданих збитків.

Як вбачається із ст. 153 Земельного кодексу України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

За таких підстав, суд вбачає, що відносно субєктивного земельного права створюється неможливість реалізації позивачем свого права власності на земельну ділянку через розбіжність даних щодо кадастрового номера земельної ділянки, позивачем вичерпані всі засоби досудового врегулювання даного спору, в звязку з чим позов підлягає в цій частині до задоволення.

Керуючись ст ст. ст. 116, 174, 152, 153 Земельного кодексу України, ст.ст. 10,11,215-218 ЦПК України суд

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити частково.

Скасувати розпорядження голови Чемеровецької районної державної адміністрації Хмельницької області № 324/2005 року від 08.07.2005 року в частині виділення земельної ділянки в натурі на місцевості ОСОБА_3.

Скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку площею 2,915 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що на території Гуківської сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області серії ЯБ №579219, кадастровий номер земельної ділянки :07:003:0006 виданий на імя ОСОБА_3.

В решті позову відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Чемеровецького

районного суду ОСОБА_4