Справа №442/4318/15-ц
Провадження №2/442/1500/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 липня 2015 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі:

головуючого - судді Хомика А.П.,

з участю секретаря - Лужецької С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи - Рихтицької сільської ради Дрогобицького району Львівської області про визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, покликаючись на те, що його батько - ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, при житті почав будівництво житлового будинку площею 110 кв.м. б/н на АДРЕСА_1 з цокольним поверхом. Однак, добудувати будинок батько не встиг і на сьогоднішній день його готовність складає 63%. Зазначає, що спадщину після смерті батька він прийняв, має намір добудувати цей будинок, однак хоче узаконити своє право власності на нього.

Сторони в судове засідання не з'явились, подавши заяви про розгляд справи у їхній відсутності. Позивач позов підтримує, відповідач та третя особа не заперечують з приводу його задоволення.

А відтак, відповідно до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до часткового задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Згідно ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_3 був батьком для позивача ОСОБА_1, і йому належала земельна ділянка площею 0,1248 га в с. Рихтичі Дрогобицького району Львівської області.

На вказаній земельній ділянці ОСОБА_3 було розпочато будівництво житлового будинку (довідка №1108 від 24.04.2014 року, видана Рихтицької сільською радою), готовність якого на даний час складає 63%, вартістю 83334 грн. (довідка КП ЛОР Дрогобицьке МБТІ та ЕО від 16.06.2015 року за № 1548).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3. помер.

Згідно вимог ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи і часом її відкриття є день її смерті.

Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок смерті.

У відповідності до вимог статей 1222, 1261 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, а в разі його відсутності, право на спадкування за законом одержують в рівних частках діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Передбачене коло спадкоємців першої черги за законом є вичерпним.

Позивач у відповідності до вимог ст. 1297 ЦК України у встановлений законом строк звернувся до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на незавершений будівництвом житловий будинок йому відмовлено, оскільки на цю нерухомість спадкодавцем належним чином не оформлено право власності.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

З врахуванням вище наведеного, суд приходить до висновку, що за життя батько позивача не набув права власності на незавершене будівництво в с. Рихтичі Дрогобицького району Львівської області, оскільки воно не прийняте до експлуатації та не було проведено його державної реєстрації у відповідності до закону, а фактично до своєї смерті був власником матеріалів, обладнання, тощо, які були використані в процесі будівництва житлового будинку.

Відповідно до Постанови Пленум Верховного Суду України від 30.05.2008 за №7 "Про судову практику у справах про спадкування" абз. 1 п. 3, якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво, до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва.

З урахуванням положень ст. 331 ЦК України, яка регулює спірні правовідносини по даній справі, суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на будівельні матеріали, що були використані в процесі будівництва спірного житлового будинку, оскільки до завершення будівництва, здачі його в експлуатацію та державної реєстрації особа вважається власником лише будівельних матеріалів.

При таких обставинах суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення.

Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. ст. 331, 1216-1222, 1258, 1261, 1268 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівельні матеріали та обладнання, що в сукупності складають 63 % незавершеного будівництвом житлового будинку, що знаходиться на АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом спадкоємцем першої черги після смерті батька - ОСОБА_3, яка сталась ІНФОРМАЦІЯ_1.

В решті позову - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя