Справа № 621/2870/14-ц
Провадження № 2/621/76/15
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

27.07.2015 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Бережної Н.М.,

за участю секретаря Кошевої А.А.,

представника адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Змієва цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визначення порядку користування житловим приміщенням,

встановив:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, повязаного з потребою обґрунтувати докази, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд,

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визначення порядку користування житловим приміщенням задовольнити.

Визначити порядок користування житловим приміщенням та земельною ділянкою, розташованими за адресою Харківська область, місто Зміїв, вулиця Чапаєва, буд. № 11.

Виділити ОСОБА_2 в користування в житловому будинку, розташованому за адресою Харківська область, місто Зміїв, вулиця Чапаєва, буд. № 11, приміщення 1-4 (житлова кімната), площею 19 кв. м, вартістю 16547 (шістнадцять тисяч пятсот сорок сім) грн., кухня 1-3, площею 8,4 кв. м, вартістю 5036 (пять тисяч тридцять шість) грн.

По надвірним будівлям виділити ОСОБА_2 в користування 1/3 частину літньої кухні літ. Б, вартістю 15625 (пятнадцять тисяч шістсот двадцять пять) грн., 1/3 частина погрібу літ. б , вартістю 2689 (дві тисячі шістсот вісімдесят девять) грн., 1/3 частину погрібу літ. В, вартістю 558 (пятсот пятдесят вісім) грн., вбиральня літ. Г, вартістю 3991 (три тисячі девятсот девяносто одна) грн., навіс літ. Д, вартістю 2385 (дві тисячі триста вісімдесят пять) грн., 1/2 частину огорожі № 1, вартістю 3597 (три тисячі пятсот девяносто сім) грн., 1/2 частину воріт № 2, вартістю 791 (сімсот девяносто одна) грн. 50 коп.

Всього ОСОБА_2 виділяється в користування приміщень та надвірних будівель на суму 51219 (пятдесят одна тисяча двісті девятнадцять) грн. 50 коп., що на 3158 (три тисячі сто пятдесят вісім) грн. 50 коп. більше.

Виділити ОСОБА_3 в користування в житловому будинку, розташованому за адресою Харківська область, місто Зміїв, вулиця Чапаєва, буд. № 11, приміщення 1-7 (житлова кімната), площею 14,4 кв. м, вартістю 12541 (дванадцять тисяч пятсот сорок одна) грн., веранда 1-2, площею 10,3 кв. м, вартістю 6176 (шість тисяч сто сімдесят шість) грн.

По надвірним будівлям виділити ОСОБА_3 в користування тамбур А1, вартістю 2443 (дві тисячі чотириста сорок три) грн., 1/3 частину літньої кухні літ. Б, вартістю 15624 (пятнадцять тисяч шістсот двадцять чотири) грн., 1/3 частина погрібу літ. б , вартістю 2688 (дві тисячі шістсот вісімдесят вісім) грн., 1/3 частину погрібу літ. В, вартістю 558 (пятсот пятдесят вісім) грн., 1/2 частину воріт № 2, вартістю 791 (сімсот девяносто одна) грн. 50 коп.

Всього ОСОБА_3 виділяється в користування приміщень та надвірних будівель на суму 40821 (сорок тисяч вісімсот двадцять одна) грн. 50 коп., що на 7239 (сім тисяч двісті тридцять девять) грн. 50 коп. менше.

Виділити ОСОБА_4 в користування в житловому будинку, розташованому за адресою Харківська область, місто Зміїв, вулиця Чапаєва, буд. № 11, приміщення 1-5 (житлова кімната), площею 11,3 кв. м, приміщення 1-6 (житлова кімната), 11,3 кв. м, вартістю 29675 (двадцять девять тисяч шістсот сімдесят пять) грн.

По надвірним будівлям виділити ОСОБА_4 в користування 1/3 частину літньої кухні літ. Б, вартістю 15624 (пятнадцять тисяч шістсот двадцять чотири) грн., 1/3 частина погрібу літ. б , вартістю 2688 (дві тисячі шістсот вісімдесят вісім) грн., 1/3 частину погрібу літ. В, вартістю 558 (пятсот пятдесят вісім) грн., 1/2 частину огорожі № 1, вартістю 3597 (три тисячі пятсот девяносто сім) грн.

Всього ОСОБА_4 виділяється в користування приміщень та надвірних будівель на суму 52142 (пятдесят дві тисячі сто сорок дві) грн., що на 4081 (чотири тисячі вісімдесят одну) грн. більше.

Для здійснення даного варіанту порядку користування житловим будинком № 11 по вул. Чапаєва в м. Змієві Харківської області, ОСОБА_2 необхідно закласти дверний проріз між приміщеннями 1-5 та 1-4 та між приміщеннями 1-4 і 1-7, улаштувати тамбур, глибиною не менше 1,5 м (відповідно до п. 2.13 ДБН В.2-2-5-2005) для входу в приміщення 1-3, улаштувати дверний проріз між вказаним тамбуром та приміщенням 1-3, улаштувати вихід на вулицю з вказаного тамбуру, закласти частину віконного прорізу в приміщенні 1-3.

Зобовязати ОСОБА_3 закласти дверний проріз між приміщеннями 1-7 та 1-6 та між приміщеннями 1-2 і 1-3, переобладнати приміщення 1-2 в кухню.

Зобовязати ОСОБА_4 улаштувати дверний проріз між приміщеннями 1-5 та 1-6, переобладнати приміщення 1-5 в кухню, улаштувати тамбур, глибиною не менше 1,5 м (відповідно до п. 2.13 ДБН В.2-2-5-2005) для входу в приміщення 1-5.

Зобовязати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 улаштувати ворота або калитку для виходу із земельної ділянки, розташованої за адресою Харківська область, місто Зміїв, вулиця Чапаєва, буд. № 11, для виходу на вулицю Чапаєва.

Визначити порядок користування земельної ділянки, розташованої за адресою Харківська область, місто Зміїв, вулиця Чапаєва, буд. № 11, по варіанту № 2 висновку судової будівельно-технічної експертизи від 30 березня 2015 року № 14138/2904 згідно з додатком № 2-1 до неї.

Виділити ОСОБА_2 у користування земельну ділянку, площею 200,0 кв. м, у відповідності до її ідеальної частки, в тому числі, земельна ділянка, площею 146,6 кв. м, земельна ділянка загального користування всіх співвласників, площею 34,3 кв. м, земельна ділянка загального порядку користування співвласників ОСОБА_2 та ОСОБА_3, площею 19,1 кв. м.

Виділити ОСОБА_3 у користування земельну ділянку, площею 200,0 кв. м у відповідності до його ідеальної частки, в тому числі, земельна ділянка, площею 142,7 кв. м, земельна ділянка загального користування всіх співвласників, площею 34,3 кв. м, земельна ділянка загального порядку користування співвласників ОСОБА_2 та ОСОБА_3, площею 19,1 кв. м, земельна ділянка загального порядку користування співвласників ОСОБА_3 та ОСОБА_4, площею 3,9 кв. м.

Виділити ОСОБА_4 у користування земельну ділянку, площею 200,0 кв. м у відповідності до його ідеальної частки, в тому числі, земельна ділянка, площею 161,5 кв. м, земельна ділянка загального користування всіх співвласників, площею 34,3 кв. м, земельна ділянка загального порядку користування співвласників ОСОБА_3 та ОСОБА_4, площею 3,9 кв. м.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 судові витрати по справі, а саме суму судового збору у розмірі 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп., та витрати, повязані з проведенням експертизи у розмірі 656 (шістсот пятдесят шість) грн.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 витрати по справі, а саме суму судового збору у розмірі 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп., та витрати, повязані з проведенням експертизи у розмірі 656 (шістсот пятдесят шість) грн.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги в десятиденний строк з дня його проголошення.

З повним рішенням сторони можуть ознайомитись 03 серпня 2015 року.

Головуючий: