Справа № 569/7003/15-ц
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12 серпня 2015 року м. Рівне
Рівненський міський суд у складі:
судді Діонісьєвої Н.М.
при секретарі Пальчевській О.Б.
з участю позивача ОСОБА_1
представника позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівному цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,
Позивач ОСОБА_1 звернулась в суд із позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.
В обґрунтування позову посилається на те, що вона, проживає в квартирі № 139 кооперативного будинку № 45 по вул. Вербовій у м. Рівному. Рішенням Рівненського міського суду від 10 серпня 2007 року шлюб між нею та відповідачем розірвано. Відповідно до довідки про склад сім'ї, виданої ТОВ «ЖЕО ЖБК», у даній квартирі проживають та зареєстровані четверо осіб, а саме вона, відповідач та їхні двоє дітей. Однак, відповідач на даний час лише прописаний (зареєстрований) за вищевказаною адресою, хоча фактично протягом майже восьми років у квартирі не проживає та практично не з'являється. Відповідно договір найму житлового приміщення за вказаною адресою з відповідачем ніколи не укладався. Відповідно до довідки № 364 від 12.05.2015 року, виданої Житлово-будівельним кооперативом «Швейник», підтверджено, що вона дійсно являється одноособовим власником кооперативної квартири АДРЕСА_1. Згідно з додатком до цієї довідки вона є членом ЖБК «Швейник» з 1983 року і являється основним квартиронаймачем квартири № 139, а відповідач ОСОБА_4 не є членом вказаного кооперативу і в даній квартирі з 2007 року не проживає. Оскільки, за вищевказаною адресою відповідач ОСОБА_4 не проживає, участі у сплаті комунальних послуг не приймає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються та в отриманні субсидії, чим об'єктивно порушуються її права, тому вона змушена звернутися за захистом до суду.
В судовому засіданні позивач та представник позивача позовні вимоги підтримали в повному обсязі і просили суд визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 139 в буд. № 45 по вул. Вербовій у місті Рівному та примусово зняти його з реєстраційного обліку у вказаній квартирі.
Відповідач в судове засідання не зявився, хоча про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив, клопотань про відкладення розгляду справи від нього не надходило. ОСОБА_5 таких обставин суд вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній даних та наданих доказів та постановити заочне рішення. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1, є одноособовим власником квартири АДРЕСА_2, що підтверджується довідкою № 364 від 12.05.2015 року, виданою Житлово-будівельним кооперативом «Швейник» (а.с. 4).
Відповідно до довідки про склад сім'ї № 623 від 08.05.2015р., виданої Товариством з обмеженою відповідальністю «ЖЕО ЖБК» у даній квартирі проживають та зареєстровані четверо осіб, а саме позивач ОСОБА_1, відповідач ОСОБА_4, їхні двоє дітей ОСОБА_6 та ОСОБА_5 (а.с. 6).
Судом встановлено, що ОСОБА_4 тривалий час не проживає за вказаною адресою, однак в добровільному порядку, шляхом подачі відповідної заяви до органів реєстрації, з реєстраційного обліку не знімається, у зв'язку з чим позивач змушений звернутись до суду з позовом, оскільки така формальна реєстрація відповідача створює певні перешкоди та обмежує можливості позивача у повноцінному користуванні зазначеним нерухомим майном.
Жодних витрат по утриманню квартири відповідач не несе, не сплачує за комунальні послуги, хоча комунальні платежі нараховуються і на відповідача, не користується житлом, однак залишається в ньому прописаними (зареєстрованим).
Крім того, факт непроживання ОСОБА_3 в квартирі № 139 за адресою м. Рівне вул. Вербова, 45, підтверджується письмовими поясненнями сусідів ОСОБА_7 (а.с.7), ОСОБА_8 (а.с.8).
Відповідно до ст.15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Відповідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням).
Відповідно до ст.ст. 317, 319 Цивільного кодексу України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Дослідивши надані позивачем докази, суд приходить до переконання, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю, оскільки місце реєстрації ОСОБА_3 квартира АДРЕСА_3 не є його місцем проживання та перебування, останній в квартирі не проживає більше восьми років, не сплачує комунальні послуги за користування жилим приміщенням, не несе інших витрат, а тому він підлягає зняттю з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
На підставі викладеного і відповідно до ст.ст. 16, 317, 319, 346, 391, 405 Цивільного кодексу України та ст.ст. 3, 15, 16, 109, 118-120, 208, 209, 212-215, 218, 223, 224-226, 232, 292, 294 Цивільного процесуального кодексу України, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку задоволити.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування квартирою № 139 в будинку № 45 по вул. Вербова в м. Рівне.
Зняти ОСОБА_3 з реєстраційного обліку за адресою АДРЕСА_4.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Рівненської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду.
Суддя Рівненського міського суду Н.М. Діонісьєва