Справа № 486/166/15-ц
Провадження № 2/486/225/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 квітня 2015 року Южноукраїнський міський суд Миколаївської області

у складі: головуючого - судді Савіна О.І.

при секретарі Жила Н.М.,

з участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Южноукраїнськ Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: ОСОБА_5, ОСОБА_6, Южноукраїнський районний відділ Управління державної міграційної служби України в Миколаївській області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та про зняття з реєстраційного обліку в квартирі,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: ОСОБА_5, ОСОБА_6, Южноукраїнський районний відділ Управління державної міграційної служби України в Миколаївській області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та про зняття з реєстраційного обліку в квартирі.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що він є власником квартири № 37 в будинку № 31 «а» по вул. Дружби народів в м. Южноукраїнськ Миколаївської області. За даною адресою зареєстровані члени його сімї: дружина ОСОБА_5 та діти: ОСОБА_4, ОСОБА_3 та ОСОБА_6. В серпні 2013 року ОСОБА_4 та ОСОБА_3 поїхали на заробітки до Російської Федерації і з тих пір за вказаною адресою не проживають, хоча він продовжує сплачувати за них квартплату, що є для нього значними затратами.

В судовому засіданні позивач та його представник підтримали позовні вимоги повністю та просили суд визнати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратила право користування квартирою № 37 в будинку № 31 «а» по вул. Дружби народів в м. Южноукраїнськ Миколаївської області, зобовязати Южноукраїнський районний відділ Управління державної міграційної служби України в Миколаївській області зняти з реєстрації за адресою: квартира АДРЕСА_1 «а» в м. Южноукраїнськ Миколаївської області, ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, причину неявки суду не повідомили. Про день та час розгляду справи були повідомлені через оголошення в газеті «Урядовий курєр № 50 (5424) від 19.03.2015 р. (а. с. № 39).

Треті особи: ОСОБА_5 та ОСОБА_6 проти вимог позивача не заперечували.

Представник третьої особи - Южноукраїнського РВ УДМС України в Миколаївській області в судове засідання не зявилася, однак надіслала до суду листа, в якого вбачається, що не заперечує проти вимог позивача та просить розглянути справу без її участі (а. с. № 37).

Під час розгляду справи по суті встановлено, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 21.05.1998 р., укладеному між Акціонерним товариством «Дніпро-Спецгідроенергомонтаж» та ОСОБА_2, посвідченому приватним нотаріусом Южноукраїнського міського нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_7, ОСОБА_2 є власником квартири № 37 в будинку № 31 «а» по вул. Дружби народів в м. Южноукраїнськ Миколаївської області, право власності зареєстроване в КП «Бюро технічної інвентаризації м. Южноукраїнськ» 06.07.1998 р., що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири (а. с. № 5).

Відповідно довідки ЖЕД-3 КП «Житлово-комунальне обєднання за вказаною адресою зареєстровані позивач, його дружина ОСОБА_5, дочка ОСОБА_6, та сини: ОСОБА_4 та ОСОБА_3. (а. С. № 9). Відповідачі були зареєстрований в даній квартирі 20.01.1998 р..

Як стверджує позивач, відповідачі в серпні 2013 року поїхали на заробітки до Російської Федерації і з того часу в квартирі АДРЕСА_1 «а» в м. Южноукраїнськ Миколаївської області не проживають.

Позивач, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 стосунків з відповідачами не підтримують, про місце їх знаходження інформації не мають.

Оскільки відповідачі залишаються зареєстрованими за вищевказаною адресою, позивач сплачує за них житлово-комунальні послуги та несе матеріальні затрати, що стало причиною звернення позивача до суду з даним позовом.

Вислухавши позивача, його представника, третіх осіб, допитавши свідків, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі на підставі наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ст. 391 ЦК України).

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно акту про не проживання від 03.02.2015 р. в квартирі АДРЕСА_1 «а» в м. Южноукраїнськ Миколаївської області ОСОБА_3 не проживає з серпня 2013 року, ОСОБА_4 з вересня 2013 року (а. С. № 8).

Допитані в судовому засіданні свідки: ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 підтвердили факт не проживання ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в квартирі АДРЕСА_1 «а» в м. Южноукраїнськ Миколаївської області з серпня 2013 року.

В судовому засіданні знайшов підтвердження факт не проживання відповідачів понад один рік у вищевказаному жилому приміщені без поважних причин.

З огляду на вищевикладене суд вважає, що відповідачі втратили право користування квартирою № 37 в будинку № 31 «а» по вул. Дружби народів в м. Южноукраїнськ Миколаївської області.

Керуючись ст. 72 ЖК України, ст. 405 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 11, 57, 60, 179, 212, 213, 214, 215, 218, 224, 226 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: ОСОБА_5, ОСОБА_6, Южноукраїнський районний відділ Управління державної міграційної служби України в Миколаївській області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та про зняття з реєстраційного обліку в квартирі, задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування квартирою № 37 в будинку № 31 «а» по вул. Дружби народів в м. Южноукарїнськ Миколаївської області.

Зобов'язати Южноукраїнський районний відділ Управління державної міграційної служби України в Миколаївській області зняти ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, з реєстрації за адресою: квартира № 37 в будинку № 31 «а» по вул. Дружби народів в м. Южноукарїнськ Миколаївської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Миколаївської області через Южноукраїнський міський суд Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Южноукраїнського

міського суду ОСОБА_11