Справа № 487/1186/15-ц
Провадження № 2/487/1110/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.04.2015 року .

Заводський районний суд м. Миколаєва у складі головуючого судді Павлової Ж.П., секретаря Сочивко І.О., у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та третьої особи Миколаївської міської ради про визнання права власності за набувальною давності,

В С Т А Н О В И В:

11.02.2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та третьої особи Миколаївської міської ради про визнання права власності за набувальною давності на квартиру АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що протягом тривалого часу він проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. Ця квартира на момент його вселення належала відповідачу ОСОБА_2 на підставі договору міни від 21.07.1995 року. На теперішній час відповідач ОСОБА_2 майже 20 років в цій квартирі не проживає, жодних послуг за комунальні та інші платежі не сплачувала, житлом не цікавилася, витрати по його утриманню не несла.

Вважає, що він добросовісно заволодів спірною квартирою, і продовжує відкрито та безперервно володіти нею більше десяти років, тому він просить визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

У судовому засіданні позивач та представник позивача позовні вимоги підтримали, в подальшому надали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності.

Відповідач у судове засідання не зявився, причину неявки суду не повідомив, про день слухання справи був повідомлений належним чином.

Суд хвалив рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.224ЦПК України.

Третя особа представник Миколаївської міської ради в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню виходячи з наступного.

У судовому засіданні встановлено, що відповідно до довідки №536 від 03.03.2015 року, власником за адресою АДРЕСА_2 на підставі договору міни від 21.07.1995 року є ОСОБА_2.

Відповідно до акту №1 підтвердження постійного користування від 12.12.2014 року, позивач ОСОБА_1 з листопада 2000 року і по теперішній час постійно проживає і володіє квартирою №24 по вул.Дунаєва,61 в м.Миколаєві. Протягом тривалого часу утримує частину домоволодіння в належному для проживання стані, за власні кошти здійснює поточні ремонтні роботи та благоустрій прибудинкової території, несе усі витрати по комунальним і іншим платежам.

У судовому засіданні встановлено, що з 1995 року відповідач ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_1 не проживає, місце її знаходження невідоме, своєю власністю не цікавиться та не опікується.

Також той факт, що ОСОБА_1 постійно проживає і володіє квартирою №24 по вул.Дунаєва,61 в м.Миколаєві, протягом тривалого часу підтверджується даними у судовому засіданні показаннями свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Відповідно до ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Таким чином, виходячи з вищенаведеного суд вважає, що позивач ОСОБА_1 набув право власності на квартиру АДРЕСА_1 - в порядку набувальної давності, оскільки добросовісно заволодів чужим майном і продовжує відкрито, безперервно ним володіє більше десяти років.

З огляду на вищенаведене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11,13 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на квартиру АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення вступає в законну силу через 10 днів після його оголошення. Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області через Заводський районний суд м.Миколаєва в порядку ст.294 ЦПК України.

Суддя: Ж.П. Павлова