Справа № 310/3554/15-ц
17 липня 2015 року Бердянський міськрайонний суд
У складі: головуючого судді Троценко Т. А.
При секретарі: Корнієнко М. Е.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про захист прав власника, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з цим позовом, де вказав, що він є власником квартири АДРЕСА_1 Р. Люксембург в м. Бердянську на підставі договору дарування від 11.10.2012 року.
В квартирі значиться прописаною, окрім нього та його батьків, його сестра ОСОБА_2, яка з серпня 2006 року по теперішній час в квартирі не проживає, своїх речей не тримає, за місцем реєстрації не з»являється, грошових коштів на утримання квартири не надає.
Просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням у квартирі.
В судовому засіданні представник позивача за договором і свідоцтвом адвокат ОСОБА_3 підтримала позов і пояснила, що з 2005 року відповідачка зареєстрована у квартирі, у 2006 році виїхала до Росії, приблизно 5-6 років приїжджала в гості, але з 2011 року в квартирі не з»являється, з родичами відносин не підтримує, коштів на комунальні послуги та на утримання квартири не висилає.
Відповідачка ОСОБА_2 вдруге до суду не явилася, про день слухання справи сповіщена належним чином, заперечень проти позову не надала, причину неявки не пояснила, і суд зі згоди позивача на підставі ст. ст. 169,224 ЦПК України розглядає справу у заочному порядку.
Свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 суду пояснили, що ОСОБА_2 після того, як виїхала до Росії, приїжджала до батьків, привозила гроші, але у 2011 році після конфлікту в сім»ї виїхала, не телефонує, батьки не знають про місце її знаходження, але її прописка заважає їм продати квартиру.
Вислухавши представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.
Як вбачається з копії договору дарування від 11. 10. 2012 року, посвідченого державним нотаріусом Бердянської державної нотаріальної контори, реєстр № 1-1305, власником квартири АДРЕСА_2 Р. Люксембург в м. Бердянську є ОСОБА_1, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав КПТІ Бердянської міської ради від 26. 10. 2012 року.
Як вбачається з довідки сектору адресно довідкової роботи Бердянського МВ УМВС України в Запорізькій області, з 2005 року у вказаній квартирі значиться прописаною ОСОБА_2.
Як вказав позивач, ОСОБА_2 з 2006 року проживає в Росії, з 2011 року в м. Бердянську не з»являється взагалі, квартирою не цікавиться, своїх речей не тримає, коштів на комунальні послуги не надає.
За правилами ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім»ї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
Позивач стверджує, що у нього з відповідачкою відсутня будь яка домовленість щодо строків не проживання останньої у квартирі.
Відсутність відповідача більше року у квартирі без поважних причин підтвердили в судовому засіданні також свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6
За таких обставин суд вважає за можливе визнати відповідачку такою, що втратила право користування жилим приміщенням в квартирі, належній ОСОБА_1
Керуючись ст. 405 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212-215,169,224 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1 Р. Люксембург в м. Бердянську Запорізької області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Бердянський міськрайонний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає чинності після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:ОСОБА_7