Справа № 523/3773/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"06" травня 2015 р. м. Одеса.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді Погрібного М.О.

При секретарі Олійник О.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні у м. Одесі (зала судових засідань №14) цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилою площею, -

В С Т А Н О В И В

Позивачка просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилою площею в квартирі АДРЕСА_1, яка на праві власності належить їй, на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 12 жовтня 2012 року.

В обґрунтування свого позову, вона посилалася на те, що відповідач доводиться їй колишнім чоловіком, з яким вона розірвала шлюб 25 листопада 1999 року. В лютому 2014 року, відповідач попросив її прописати його на нетривалий час, за місцем її проживання в зазначеній вище квартирі, з метою можливості влаштуватися на роботу у м. Одесі. Вона надала згоду. Але до теперішнього часу, відповідач не проживаючи в її квартирі, залишається бути зареєстрованим на жилій площі, ніякі витрати на утримання квартири не несене і з реєстраційного обліку в добровільному порядку не знімається. Їй доводиться оплачувати комунальні послуги із розрахунку зареєстрованих осіб на її жилій площі, в тому числі і відповідача.

Оскільки добровільно відповідач не знімається з реєстраційного обліку по належній їй квартирі, просить її позовні вимоги задовольнити на підставі ст.ст. 391, 405 ЦК України.

У своїй письмовій заяві, поданій до загальної канцелярії суду, позивачка просила справу розглянути за її відсутності та позов задовольнити. У разі неявки відповідача в судове засідання, просила розглянути справу в заочному порядку.

Відповідач в судове засідання не прибув. Про день, час та місце розгляду справи неодноразово повідомлявся в порядку, встановленому законом за місцем реєстрації його проживання замовною поштою. За довідкою дільниці №5 КП «ЖКС Північний» Суворовського району м. Одеси, відповідач за вказаною адресою не проживає, в звязку з чим вручити повістку йому не надається можливим (л.с. №19).

За згодою позивачки, суд, на підставі ст. ст. 224-226 ЦПК України, розглянув справу в заочному порядку.

Вивчив матеріали справи, суд вважає, що на підставі фактів, встановлених судом та доказів, наданих позивачкою, які досліджені в судовому засіданні, позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

Відповідно до норм ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійснені ним права користування і розпорядження своїм майном.

Згідно договору купівлі-продажу від 12 жовтня 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3, позивачці ОСОБА_1 на праві власності належить квартира №195 в будинку №150, що розташована по проспекту Добровольського у м. Одесі (л.с. №5-6).

Відповідно до довідки №630 від 03 березня 2015 року, виданої КП ЖКС «Північний», в зазначеній вище квартирі значаться проживаючими і зареєстрованими окрім власниці, як члени її сімї, мати ОСОБА_4 та колишній чоловік ОСОБА_2, відповідач по даній справі л.с. №8).

Відповідач ОСОБА_2 на спірній жилій площі в квартирі АДРЕСА_1 не проживав і не проживає, ніякі витрати на утримання житла позивачки не несе, будучи зареєстрованим по вказаній квартирі з 06 лютого 2014 року на нетривалий час, за згодою позивачки, як колишній член сімї власника, що підтверджується письмовими актами від 20 серпня 2014 року та 20 лютого 2015 року, складених сусідами позивачки: ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7, підписи, яких засвідчені КП «ЖКС «Північний» (л.с. №№9, 10).

При таких обставинах суд вважає, що відповідач, як колишній член сімї власника вказаної вище квартири, не проживаючи на спірній жилій площі, не несучи належні витрати на утримання жилої площі, що належить позивачці, втратив право користування цією жилою площею і повинен бути позбавлений цього права, оскільки залишаючись бути зареєстрованим на жилій площі, він порушує права позивачки.

Згідно ст. 405 ЦК України - члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий дім, квартира, інше приміщення, придатне для проживання у ньому (гуртожиток, готель та ін.) у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Відповідно до Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання" - громадянин України, а також іноземець чи особи без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язанні протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 224-226 ЦПК України; ст. ст. 386, 391, 405 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилою площею в квартирі АДРЕСА_1, що на праві власності належить ОСОБА_1.

Копію рішення направити сторонам по справі.

Рішення, як заочне, може бути переглянуте за заявою відповідача, яка подається до Суворовського районного суду м. Одеси протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, рішення суду може бути оскаржене в загальному порядку, до апеляційного суду Одеської області.

Суддя: