РІШЕННЯ

Іменем України

09 квітня 2015 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі: головуючого судді Парій О.В.

при секретарі - Мельник В.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Бердянського міськрайонного суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про виділ майна в натурі, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить: - виділити в натурі належні йому 2/5 часток у праві спільної часткової власності на житловий будинок загальною площею 44,5м2, житловою площею 30,2 м2, розташований за адресою: вул.Руднєвої, 8 м.Бердянськ Запорізька область, які складаються з: кухні № 1-19 загальною площею 10,9 м2, кімнати № 1-20 житловою площею 12,5 м2, кімнати № 1-21 житловою площею 9,8 м2, кімнати № 1-22 житловою площею 7,9м2, комори № 1-23 загальною площею 3,4м2 житлової прибудови «А1»; сіней «а3», які складаються з : коридору № 1-24 загальною площею 6,4 м2; сараю «Ч» загальною площею 10,4 м2; сараю «Щ» загальною площею 4,8 м2; вбиральні «Ю»; хвіртки № 4; частини паркану № 1, які розташовані на земельній ділянці площею 0,0654га.; - визнати за ним право власності на цілий житловий будинок загальною площею 44,5м2, житловою площею 30,2 м2, розташований за адресою: вул.Руднєвої, 8 м.Бердянськ Запорізька область, який складається з: кухні № 1-19 загальною площею 10,9 м2, кімнати № 1-20 житловою площею 12,5 м2, кімнати № 1-21 житловою площею 9,8 м2, кімнати № 1-22 житловою площею 7,9м2, комори № 1-23 загальною площею 3,4м2 житлової прибудови «А1»; сіней «а3», які складаються з: коридору № 1-24 загальною площею 6,4 м2; сараю «Ч» загальною площею 10,4 м2; сараю «Щ» загальною площею 4,8 м2; вбиральні «Ю»; хвіртки № 4; частини паркану № 1, який розташований на земельній ділянці площею 0,0654га.; - припинити право спільної часткової власності між ним, ОСОБА_1 з одного боку, та ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, з іншого боку, на житловий будинок, розташований за адресою: вул.Руднєвої, 8 м.Бердянськ Запорізька область.

В судове засідання представник позивача за дорученням ОСОБА_5 надав заяву про підтримання позовних вимог та про розгляд справи за його відсутності.

Відповідачі в судове засідання не зявилися. Повідомлені. Заяв про відкладення розгляду справи не надходило.

Аналізуючи докази, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч. 3 ст. 358, ч. 1 ст. 364 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Співвласник має право на виділ в натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 2/5 часток домоволодіння за адресою: вул.Руднєвової, будинок 8, м.Бердянськ, Запорізька область, на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 16 лютого 2011 року та посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу ОСОБА_6 (реєстр. № 493).

ОСОБА_2 є власником 1/5 частки домоволодіння за адресою: вул.Руднєвової, будинок 8, м.Бердянськ, Запорізька область, на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 22 травня 1987 року та посвідченого державним нотаріусом Бердянської державної нотаріальної контори ОСОБА_7 (реєстр. № 1-2146).

ОСОБА_3 є власником 3/20 часток домоволодіння за адресою: вул.Руднєвової, будинок 8, м.Бердянськ, Запорізька область, на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 20 листопада 2003 року та посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу ОСОБА_7 (реєстр. № 2812).

ОСОБА_4 є власником ? частки домоволодіння за адресою: вул.Руднєвової, будинок 8, м.Бердянськ, Запорізька область, на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 22 травня 1987 року та посвідченого державним нотаріусом Бердянської державної нотаріальної контори ОСОБА_8 (реєстр. № 1-3556).

Відповідно до п. 5. рішення Бердянської міської ради від 18 липня 2014 року № 36 погоджено поділ земельної ділянки площею 0,2072га., розташованої за адресою: вул.Руднєвової, будинок 8, м.Бердянськ, Запорізька область, на: п.п. 5.1. Земельну ділянку площею 0,0654га, розташовану за адресою: вул.Руднєвої, 8, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належить громадянину України ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1); п.п. 5.2. Земельну ділянку площею 0,0307га, з присвоєнням поштової адреси: вул.Руднєвої, 8-а, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належить громадянці України ОСОБА_2 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2); п.п. 5.3. Земельну ділянку площею 0,0254га, з присвоєнням поштової адреси: вул.Руднєвої, 8-б, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належить громадянці України ОСОБА_3 (АДРЕСА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_3); п.п. 5.4. Земельну ділянку площею 0,0857га, з присвоєнням поштової адреси: вул.Руднєвої, 8-в, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належить громадянці України ОСОБА_4 (АДРЕСА_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_4);

Згідно висновку № 001/02-15 судової будівельно-технічної експертизи, складеному 24 лютого 2015 року судовим експертом ОСОБА_9, експерт вважає технічно можливим виділити в натурі житлову прибудову «А1», сіни «а3» в цілий житловий будинок ОСОБА_1 без порушення чинних нормативних документів, та господарські будівлі і споруди: сарай «Ч», сарай «Щ», вбиральня «Ю», хвіртка № 4, частина паркану № 1, зі спільної часткової власності. Житловий будинок «А», сіни «а, а1, а5, а6» та сарай «Б», сарай «Х», сарай «Ш», сарай «С», сарай «О», сарай «З», вбиральня «Е»вбиральня «Д», душ «М», душ «И», вбиральня-душ «Л», замощення № І, ганок «до Л», ганок «до О», колодязь «Ж», паркан № 3, паркан № 5, залишити в спільній частковій власності співвласникам ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, в рахунок належних їм часток з урахуванням господарських споруд, якими вони користуються.

Враховуючи викладене, суд вважає можливим позовні вимоги задовольнити, виділити ОСОБА_1 конкретні кімнати, будівлі та споруди, розташовані на території домоволодіння за адресою: вул.Руднєвої, 8, м.Бердянськ, Запорізька область відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи, припинивши право спільної часткової власності між позивачем, з однієї сторони, та відповідачами, з іншої сторони, та визнавши за позивачем право власності на окремі обєкти нерухомого майна.

Керуючись ст.ст.3-6, 57-62, 64, 88, 212-215, 223, 294 ЦПК України, ст.ст. 358, 364 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про виділ майна в натурі, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності, - задовольнити.

Виділити в натурі належні ОСОБА_1 2/5 часток у праві спільної часткової власності на житловий будинок, загальною площею 44,5м2, житловою площею 30,2 м2, розташований за адресою: вул.Руднєвої, 8 м.Бердянськ Запорізька область, які складаються з: кухні № 1-19 загальною площею 10,9 м2, кімнати № 1-20 житловою площею 12,5 м2, кімнати № 1-21 житловою площею 9,8 м2, кімнати № 1-22 житловою площею 7,9м2, комори № 1-23 загальною площею 3,4м2 житлової прибудови «А1»; сіней «а3», які складаються з : коридору № 1-24 загальною площею 6,4 м2; сараю «Ч» загальною площею 10,4 м2; сараю «Щ» загальною площею 4,8 м2; вбиральні «Ю»; хвіртки № 4; частини паркану № 1, які розташовані на земельній ділянці площею 0,0654га..

Визнати за ОСОБА_1 право власності на цілий житловий будинок загальною площею 44,5м2, житловою площею 30,2 м2, розташований за адресою: вул.Руднєвої, 8 м.Бердянськ Запорізька область, який складається з: кухні № 1-19 загальною площею 10,9 м2, кімнати № 1-20 житловою площею 12,5 м2, кімнати № 1-21 житловою площею 9,8 м2, кімнати № 1-22 житловою площею 7,9м2, комори № 1-23 загальною площею 3,4м2 житлової прибудови «А1»; сіней «а3», які складаються з: коридору № 1-24 загальною площею 6,4 м2; сараю «Ч» загальною площею 10,4 м2; сараю «Щ» загальною площею 4,8 м2; вбиральні «Ю»; хвіртки № 4; частини паркану № 1, який розташований на земельній ділянці площею 0,0654га..

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1, з одного боку, та ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, з іншого боку, на житловий будинок, розташований за адресою: вул.Руднєвої, 8, м.Бердянськ, Запорізька область.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: О.В.Парій