Справа № 511/790/15-ц
Номер провадження: 2/511/393/15
Роздільнянський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 квітня 2015 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Іванова О. В.,

секретаря судового засідання - Кирилової І.В.

без участі сторін

розглянувши у відкритому судовому засіданні, у залі суду м. Роздільна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виноградарської сільської ради Роздільнянського району Одеської області про визнання права власності у порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

26.03.2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Виноградарської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок по праву спадкування за законом.

Свої вимоги обґрунтувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її чоловік ОСОБА_2, після його смерті залишилось спадкове майно, а саме: житловтй будинок та господарчі споруди, який розташований за адресою: АДРЕСА_1. В користування чоловіка ОСОБА_2 також була надана земельна ділянка площею 0,2500га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, для будівництва і обслуговування житлового будинку. Звернувшись до приватного нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва на право на спадщину за законом їй було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок. Такі обставини змусили її звернутись з вказаним позовом до суду.

Позивачка в судове засідання не прибула, про час та місце розгляду справи повідомлялася згідно вимог чинного законодавства (а.с.21). Подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала, наполягала на їх задоволенні (а.с.27).

Відповідач - Виноградарська сільська рада, до суду не прибув, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином (а.с.21). Позовні вимоги визнав у повному обсязі, просив розглянути справу без участі їх представника, про що надав відповідну заяву до суду (а.с.25).

Суд, враховуючи, що відповідно до ЦПК України розгляд справи проводився за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося (ч. 2 ст. 197 ЦПК України).

Розглянувши подані документи та матеріали, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, заяви сторін по справі, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог за наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про його смерть серії НОМЕР_1, виданим на підставі запису акта про смерть № 73 від 03.02.2015 року, складеним Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби по Роздільнянському району Роздільнянського міжрайонного управління юстиції Одеської області (а.с.5).

Згідно копії свідоцтва про одруження НОМЕР_2 від 28.08.1980 року, «ОСОБА_1» після реєстрації шлюбу було присвоєне прізвище "ОСОБА_1" (а.с.15);

Після смерті чоловіка ОСОБА_2 відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку та господарчі споруди, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 що складається з: А- житловий будинок, загальною площею 110.30 кв.м., житлова площа - 35.90 кв.м. а - веранда, а' - прибудова, Б - погріб, В - сарай, Г - сарай, Д - сарай, І - цистерна, №1-2 огорожа, житловий будинок побудований в 1980 році, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок, виданий СГ ПП ОСОБА_3, від 02.03.2015 року.(а.с.8-11).

Єдиний спадкоємець - його дружина ОСОБА_1 звернулась до нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарчими спорудами нотаріусом було відмовлено, в зв'язку з тим, що правоустановчий документ відсутній.

Інших спадкоємців першої черги за законом, та інших осіб, які б мали право на спадкування, не має.

Згідно відповіді приватного нотаріуса Фішер Б.І. №74/01-16 від 02.04.2015 року, спадкова справа щодо майна померлого ОСОБА_2 не відкривалась.

Згідно довідки від 12.03.2015року за №167 Виноградарської сільської ради, у відповідності з записом погосподарської книги с.Виноградар №1 Виноградарської сільської ради, померлому ОСОБА_2 належить житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 Роздільнянського району Одеської області, спадкодавець постійно проживав і був зареєстрований у вказаному будинку з 1980 року по день смерті, в домоволодінні також перебувала на реєстраційному обліку та проживала ОСОБА_1 з 1980 року по теперішній час, яка прийняла своєчасно спадщину шляхом проживання та реєстрації у спадковому будинку.(а.с.6-7).

У зв'язку з тим, що ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року за життя заповіту не склав, то має місце спадкування за законом.

Згідно закону України «Про регулювання містобудівної діяльності «зі змінами від 20 листопада 2012 року № 5496-УІ( розділ У. Прикінцеві положення, пункт 9.), наказ №95 Міністерство Регіонального Розвитку, Будівництва та Житлово - Комунального Господарства України від 19.03.2013 року(глава ІІІ. Пункт 3.1., абзац2), Закону України «про внесення змін до ст.. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень «щодо особливостей державної реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна, закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року «від 15 квітня 2014 року № 1212 - УІІ індивідуальні (садибні) житлові будинки садові, дачні будинки господарські(присадибні) будівлі споруди, прибудови до них, побудовані до 05 серпня 1992 року не підлягають прийняттю в експлуатацію; документом який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 року перелічених будівель та споруд вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництво до 05.08.1992 року індивідуальних житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських(присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна, в тому числі за законом відповідно до ст.1217 ЦПК України.

У відповідності до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з частиною 1 статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Дане зобов'язання встановлено законодавством у зв'язку з тим, що право власності на спадкове нерухоме майно виникає у спадкоємця тільки з моменту державної реєстрації цього майна.

За ч. 2 ст. 182 ЦК України, право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації.

Відповідно до п.«г» ст.81 ЗК громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного суду №7 від 30.05.2008р. «Про судову практику у справах про спадкування» вказано, що за приписами ст.1225 ЦК право на земельну ділянку, яке переходить до спадкоємців від спадкодавця, повинно бути підтверджено державним актом на право власності на землю.

Згідно ст.ст. 25, 30 ЦК право - та дієздатність особи, тобто здатність мати права та обов'язки, а також набувати їх, виникає у момент народження фізичної особи і припиняється у разі її смерті.

Відповідно до п.11 ст.346 ЦК право власності припиняється в зв'язку із смертю фізичної особи.

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За умови, що ОСОБА_2 помер, і не встиг отримати свідоцтво про право власності на житловий будинок з господарським спорудами, суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на це майно у порядку спадкування.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1222, 1223, 1268 ч.5 ЦК України спадкоємець за законом набуває право власності на спадщину з моменту відкриття спадщини.

При житті ОСОБА_2 була надана в користування земельна ділянка площею 0,2500га, яка розташована за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, АДРЕСА_1 для будівництва і обслуговування житлового будинку, що підтверджується Технічною документацією(Державний комітет України із земельних ресурсів).(а.с.31-45).

09.02.2010 року ОСОБА_2 на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, отримав кадастровий номер НОМЕР_3, що підтверджується довідкою (про присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці).(а.с.17

Відповідно до ст.125, ч.1 ст.126 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.

Згідно ч.2 ст.126 ЗК України право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: а) цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; б) свідоцтвом про право на спадщину.

Враховуючи те, що позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, яка на праві власності належала її померлому чоловіку, що підтверджується технічною документацією із землеустрою, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_3, тому що за життя власник земельної ділянки не встиг провести державну реєстрацію цього акту, позов підлягає задоволенню.

Отже суд вважає, що ОСОБА_1 виконала всі умови передбачені ст.ст. 1269, 1270 ЦК України для прийняття спадщини і фактично її отримала, а тому вона є такою, що прийняла спадщину у повному обсязі, і за нею повинно бути визнано право власності на все вище перераховане спадкове майно.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212, 213, 214-215, 218, 223 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 25, 30, 328, 1216, 1222, 1223, 1268, 1269, 1296 ЦК України, ст.ст. 81, 120 ЗК України, п.10 Постанови Пленуму Верховного суду №7 від 30.05.2008р. «Про судову практику у справах про спадкування», суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Виноградарської сільської ради Роздільнянського району Одеської області про визнання права власності у порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами який розташований за адресою: АДРЕСА_1 що складається з: А- житловий будинок, загальною площею 110.30 кв.м., житлова площа - 35.90 кв.м. а - веранда, а' - прибудова, Б - погріб, В - сарай, Г - сарай, Д - сарай, І - цистерна, №1-2 огорожа, в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 кадастровий номер НОМЕР_3, в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копій до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя О. В. Іванова