Справа №345/1421/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.05.2015 року м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого - судді Миговича О.М.

секретаря - Гладенької Л.Ф.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Калуші справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю та визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

позивач звернувся до суду із вищенаведеним позовом, свої вимоги мотивує тим, що він являється власником квартири АДРЕСА_1. На даний час в належній йому квартирі зареєстрований її колишній власник відповідач по справі - ОСОБА_2

Факт реєстрації відповідача в квартирі, яка належить позивачу згідно договору купівлі-продажу від 26.02.2015 року порушує його право власності на дану квартиру, оскільки позбавляє можливості в повній мірі використовувати об'єкт права власності.

Відповідач добровільно знятись з реєстраційного обліку з квартири позивача відмовляється, тому зданим позовом змушений звернутися до суду.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, однак подав до суду заяву в якій вказав, що позовні вимоги підтримує, розгляд справи просить проводити у його відсутності.

Відповідач у судове засідання не з'явився, однак подав до суду заяву в якій вказав, що позов визнає та не заперечує проти його задоволення, розгляд справи просить проводити у його відсутності.

Суд, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи із наступних підстав.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла втрачають право на користування цим житлом у разі відсутності членів сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або за законом.

У судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 26.02.2015 року позивач являється власником квартири АДРЕСА_1 (а.с.5-6).

У даній квартирі зареєстрований також відповідач по справі ОСОБА_2, що підтверджується довідкою КП «ЖЕО №4» (а.с.8).

Згідно із ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Крім того згідно ст. 155 ЖК України жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків встановлених законом.

Згідно зі ст. 6 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Статтею 7 цього ж Закону встановлено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Отже, відповідач не проживає у вищевказаній квартирі, понад строки встановлені законодавством, а тому його слід визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

На підставі викладеного, відповідно до ст.155 ЖК України, ст..316-319, 321, 391 ЦК України та керуючись ст. ст. 213-215 ЦПК України, суд -

р і ш и в :

Позов задоволити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні та розпорядженні квартирою, шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Івано-Франківської області через Калуський міськрайонний суд шляхом подачі в десятиденний строк апеляційної скарги з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: