1Справа № 335/9173/15-ц 2/335/2312/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2015 року м. Запоріжжя

Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя у складі: головуючого судді Кравченко Л.Ю. при секретарі Григоренко Н.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 районної адміністрації Запорізької міської ради, Комунального підприємства «ОСНОВАНІЄ» про зобовязання вчинити певні дії, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що він разом із ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1. ОСОБА_3 був чоловіком його матері ОСОБА_4 та квартиронаймачем. Після смерті матері 13.12.2007 року він продовжував мешкати разом із вітчимом до його смерті 11.02.2015 року. Після смерті основного наймача квартири він звернувся до відповідача1 із заявою про укладення із ним договору найму житлового приміщення. Листом від 10.08.2015 року йому було відмовлено, оскільки він не є членом родини ОСОБА_3 Вважає, що відповідач безпідставно ухиляється від укладання договору із ним. Тому просить визнати його членом сім`ї ОСОБА_3, зобовязати відповідача1 змінити договір найму жилого приміщення та зобовязати відповідача 2 укласти з ним договір найму жилого приміщення.

Позивач в судове засідання не зявився. Подав заяву про розгляд справи за його відсутністю. На задоволенні позову наполягає.

Представник ОСОБА_2 районної адміністрації Запорізької міської ради в судове засідання не зявився. Подав заяву про розгляд справи за його відсутністю. Просить прийняти рішення на розсуд суду.

Представник КУ«ОСНОВАНІЄ» в судове засідання повторно не зявився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про народження батьками ОСОБА_1 є ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Відповідно до свідоцтва про шлюб ОСОБА_3 одружився із ОСОБА_4 30.01.1987 року.

На підставі ордеру №1285 від 03.03.1989 року ОСОБА_3. разом із сімєю 3-х чоловік отримав право зайняття квартири АДРЕСА_2.

Згідно зі свідоцтвом про смерть ОСОБА_4 померла 13.12.2007 року.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_3 помер 12.02.2015 року.

ОСОБА_2 районної адміністрації ЗМР за №Б-0175 від 07.03.2014 року позивачу було відмовлено у зміні найму житлового приміщення оскільки позивач не є членом сім`ї попереднього наймача квартири.

Відповідно до довідки МКП «ОСНОВАНІЄ» за №13300 від 27.08.2015 у квартири АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_3 (11.02.2015 року помер) та ОСОБА_1 з 25.11.997 року.

Частиною 1 ст.106 ЖК України передбачено, що повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача.

Згідно з ст..64 ЖК України Члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач і члени його сім'ї.

Тобто позивач відповідно до положень Житлового кодексу вселився у спірну квартиру разом із основним наймачем та постійно мешкав в ній однією сімєю з останнім, а тому суд вважає, що він має право на користування цією квартирою і, відповідно, на укладання договору найму житлового приміщення.

Тому позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 84, 88, 208, 212-215 ЦПК України, ст. 64, 106 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов - задовольнити.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, членом сім`ї ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, наймача квартири за адресою: АДРЕСА_3, який помер 11.02.2015 року.

Зобовязати ОСОБА_2 районну адміністрацію Запорізької міської ради змінити договір найму жилого приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_3.

Зобовязати Комунальне підприємство «ОСНОВАНІЄ» укласти з ОСОБА_1 договір найму жилого приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_3.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Запорізької області на протязі десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Л.Ю.Кравченко