Справа № 283/3318/14-ц
Провадження №2/283/44/2015
У Х В А Л А

І м е н е м У к р а ї н и

21 квітня 2015 року м. Малин

Малинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого-судді Тимошенка А.О.,

за участю:

секретаря Даниленко Л.Г.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Малині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно, стягнення компенсації за відхилення від ідеальних часток та усунення перешкод у користуванні майном,-

встановив:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_3 в якому просить:

- визнати право власності за позивачем на приміщення: № 1-3 площею 12,6 кв.м.; 1-2 площею 5,2 кв.м.; 1-1 площею 15,3 кв.м.; 1-7 площею 10,7 кв.м.; загальною площею 43,8 кв.м. в об?єкті незавершеного будівництва № 83 по вул. Котовського в м. Малині, вже виділені їй в користування і становлять 46/100 часток від загальної площі та виділити їх в натурі.

- визнати спірну земельну ділянку обєктом спільного майна подружжя, поділити земельну ділянку між сторонами спору та визнати за позивачем право власності на 46/100 частин земельної ділянки, розташованої в м. Малині по вул. Котовського 83 площею 1000 кв.м., відповідно до її частки в спірному об?єкті незавершеного будівництва та виділити цю частину земельної ділянки в натурі.

- стягнути з відповідача на користь позивача компенсацію за відхилення від ідеальних часток при виділу в натурі їй 46/100 часток об?єкту незавершеного будівництва в м. Малині по вул. Котовського 83 площею 43,8 кв.м. в розмірі 13437 гривень.

- зобов?язати відповідача не чинити перешкоди у здійсненні позивачем права власності та права користування належним їй майном та надати доступ до приміщень № 1-3 площею 12,6 кв.м.; 1-2 площею 5,2 кв.м.; 1-1 площею 15,3 кв.м.; 1-7 площею 10,7 кв.м. та земельної ділянки в м. Малині по вул. Котовського 83.

Позивач заявила клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи для визначення можливих варіантів поділу будинку і земельної ділянки, проведення якої просить доручити експерту ОСОБА_5

Відповідач і його представник не заперечили проти призначення експертизи, зазначивши, що в даному випадку необхідне проведення і земельно-технічної експертизи.

Суд визнає, що заявлене клопотання обґрунтоване, оскільки зясування вищевказаних обставин потребує спеціальних знань. Також суд враховує, що для визначення можливих варіантів поділу будинку і земельної ділянки необхідно призначити будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи.

Керуючись ст. ст. 143, 144, 202 Цивільного процесуального кодексу України,-

ухвалив:

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту ОСОБА_5 (АДРЕСА_1).

На вирішення експерту поставити наступні питання:

1. Який відсоток готовності будівництва будинку № 83 по вул. Котовського в м. Малині Житомирської області ?

2. Яка дійсна ринкова вартість будинку № 83 по вул. Котовського в м. Малині Житомирської області ?

3. Які можливі варіанти розподілу будинку № 83 по вул. Котовського в м. Малині Житомирської області між двома співвласниками, враховуючи, що кожному з них належить по ? частки вищевказаного будинку.

Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити ОСОБА_5 (АДРЕСА_1).

На вирішення експерту поставити наступне питання:

1. Яка дійсна ринкова вартість земельної ділянки площею 0,1 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в м. Малині Житомирської області по вул. Котовського 83, кадастровий номер :01:003:05842.

2. Які можливі варіанти розподілу земельної ділянки площею 0,1 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в м. Малині Житомирської області по вул. Котовського 83, кадастровий номер :01:003:0584, між двома співвласниками, враховуючи, що кожному з них належить по ? частки земельної ділянки та враховуючи варіанти розподілу вищевказаного будинку.

Попередити експерта про відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Витрати, повязані з проведенням експертизи, покласти на позивача ОСОБА_1.

Зобовязати позивача та відповідача надати експерту всі необхідні документи, що стосуються експертиз, та можливість оглянути домоволодіння і земельну ділянку.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Суддя:

ОСОБА_6