Віньковецький районний суд Хмельницької області
Справа № 670/268/15-ц
Провадження № 2/670/108/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 травня 2015 року смт. Віньківці.

Віньковецький районний суд Хмельницької області у складі:

головуючого судді Потапова О.О.,

секретаря Козяра О.М.,

без участі сторін

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу в залі суду смт. Віньківці за позовом ОСОБА_1 до Карачіївецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області та Віньковецької районної державної адміністрації Хмельницької області, про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на спадкове майно ,-

В С Т А Н О В И В :

До суду звернувся ОСОБА_1 з позовом до Карачіївецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області. Позивач просить визнати в порядку спадкоємства за ним як за спадкоємцем майна, померлої 09 червня 2014 року його бабусі ОСОБА_2, за заповітом право власності на земельні ділянки, що призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташовані на території Карачіївецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області: земельна ділянка № 360 площею 1,7627, що розташована в 11 кадастровій зоні 002 кадастровому кварталі, а має бути в 10 кадастровій зоні та 002 кадастровому кварталі; земельна ділянка № 359 площею 1,8860, що розташована в 11 кадастровій зоні 002 кадастровому кварталі, а має бути в 10 кадастровій зоні та 002 кадастровому кварталі

Також він бажає визнати недійсними державні акти серії ЯГ № 996612 ЯГ № 996613 від 29.01.2008 року, видані на ім'я ОСОБА_2, на право власності на земельні ділянки № 359 і № 360, що призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташовані на території Карачіївецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, оскільки присвоєний кадастровий номер по координатах не відповідає зоні розташування.

В обґрунтування своїх вимог позивач вказує, що після смерті ОСОБА_2 спадщину ним прийнято шляхом звернення із заявою до нотаріальної контори, з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом. А 26 січня 2015 року він знову звернувся в нотаріальну контору із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на вищевказані земельні ділянки, але отримав відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину в зв'язку з невідповідністю кадастрових номерів на земельні ділянки з кадастровими номерами :11:002:0041 згідно державного акту серії ЯГ № 996612 та :11:002:0042 згідно державного акту серії ЯГ № 996613.

Згідно інформаційних довідок Держземагенства у Віньковецькому районі Хмельницької області №2029, №2030 від 17.12.2014р. кадастровий номер :11:002:0041 згідно державного акту серії ЯГ № 996612 та кадастровий номер :11:002:0042 згідно державного акту серії ЯГ № 996613 , не вірний. Земельна ділянка знаходиться в 11 кадастровій зоні 002 кадастровому кварталі, а має бути в 10 кадастровій зоні та 002 кадастровому кварталі.

Зазначені вище державні акти на право власності на землю були видані на імя спадкодавця за її життя, але їх законність і юридична сила, як і право власності, є оспорюваним через допущені помилки в цих документах. У звязку з цим, позивач не може реалізувати спадкові права в позасудовому порядку.

У судове засідання сторони, будучи повідомленими належним чином про місце, дату та час розгляду справи, не з'явились.

Позивач надав письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримує, просить справу розглядати без участі сторони позивачів.

Представники відповідачів, Віньковецької РДА та Карачіївецької сільської ради Віньковецького району в судове засідання не зявився, надіслали заяву в якій просять справу розглядати в їх відсутності, проти задоволення вимог позивача не заперечують.

Справа розглянута у відсутності сторін відповідно до вимог ст. 169 ч.2, 158 ч.2, п. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного звязку, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Судом встановлено, що спадкодавець ОСОБА_2 померла 09 червня 2014 року ( свідоцтво про смерть 1-БВ № 227643 від 18.06.2014 року) актовий запис №16. Вона була власником земельних ділянок площею 1,7627га та 1,8860 га. розташованих на території Карачіївецької сільської Ради, наданих для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. ЇЇ права власника посвідчуються державними актами ЯГ № 996612 та серії ЯГ № 996613 виданими 29 січня 2008 року начальником Віньковецького районного відділу земельних ресурсів на підставі розпорядження Віньковецької РДА від 11.09.2007 року. Державні акти зареєстровані в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 36 і № 37.

ОСОБА_1 являється спадкоємцем за заповітом після смерті бабусі ОСОБА_2 Заповіт складено 21.05.2014 року і посвідчено секретарем Карачіївецької сільської ради. Ним заповідано все майно спадкодавця внуку- Підлісному ОСОБА_3 ним прийнята відповідно до вимог ч.3 ст. 1223 та ч.1 ст. 1268 ЦК України шляхом звернення до нотаріальної контори із заявою, що підтверджується відповіддю нотаріуса про відкриття спадкової справи.

Нотаріусом відмовлено у видачі позивачу свідоцтва на право власності за заповітом у звязку з невідповідністю кадастрових номерів :11:002:0041 та :11:002:0042 згідно державних актів про право власності на земельні ділянки серії ЯГ № 996612 та серії ЯГ № 996613 виданих Віньковецькою районною державною адміністрацією Хмельницької області від 29.01.2008 року.

Відповідно до довідок №2029, №2030 від 17.12.2014р. виданих Держземагенством у Віньковецькому районі Хмельницької області кадастровий номер :11:002:0041 згідно державного акту серії ЯГ № 996612 та кадастровий номер :11:002:0042 згідно державного акту серії ЯГ № 996613 , зазначені не вірно. Земельна ділянка знаходиться в 11 кадастровій зоні 002 кадастровому кварталі, а має бути в 10 кадастровій зоні та 002 кадастровому кварталі.

Інформаційною довідкою від 26.02.2015 року зазначено, що вартість земельної ділянки площею 1,7627га. розташованої на території Карачіївецької сільської ради становить 25 681,13 грн., а вартість земельної ділянки площею 1,8860га., розташованої на території цієї ж сільської становить 25 681,13 грн. Їх цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Нотаріус правомірно відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право власності на спірні земельні ділянки у звязку з невідповідністю кадастрових номерів на земельні ділянки з кадастровими номерами :11:002:0041, :11:002:0042, згідно державних актів серії ЯГ № 996612, ЯГ № 996613.

Вказані в актах кадастрові номери ділянок землі невірні, оскільки земля знаходиться в 10 кадастровій зоні 002 кадастрового кварталу, а відображена в одинадцятій кадастровій зоні 002 кадастрового кварталу.

Тому державні акти серії ЯГ № 996612, ЯГ № 996613 відповідно до вимог статті 215, 229 ЦК України слід визнати недійсними у звязку з допущеними в них помилками щодо кадастрових номерів вище зазначених земельних ділянок.

Позивач являється спадкоємцем за заповітом, що підтверджено свідоцтвом про його народження та змістом заповіту, але не може в позасудовому порядку реалізувати своє право спадкоємця.

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Також, відповідно до ст. 21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Вказана норма кореспондується із ст. 152 ЗК України, відповідно до якої, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Відповідно до правової позиції, яка викладена в постанові Верховного суду України від 22 травня 2013 року в справі № 6-33цс13, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

З аналізу наведених правових норм державні акти на право приватної власності на землю серії ЯГ № 996613 ЯГ № 996612 від 29.01.2008 року, видані на підставі розпорядження Віньковецької РДА від 11.09.2007 року на ім'я ОСОБА_2 та зареєстровані в Книзі записів державних актів на право власності на земельні ділянки № 359 і № 360, із земель, що призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і розташовані на території Карачіївецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області слід визнати недійсними, оскільки присвоєний кадастровий номер ділянкам по координатах не відповідає зоні розташування.

За ОСОБА_1 слід визнати право на спірні земельні ділянки на підставі ст. 1223 ЦК України як за спадкоємцем за заповітом.

Керуючись ст.ст.15, 21, 1261, 1264 ЦК України ст.. 6,152, 154, 158 ЗК України, ст. ст.8,10, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України,суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати недійсними державні акти на земельні ділянки серії ЯГ № 996613 та серії ЯГ 996612 видані 29 січня 2008 року начальником Віньковецького районного відділу земельних ресурсів на підставі розпорядження Віньковецької РДА від 11.09.2007 року на ім'я ОСОБА_2, на право власності на земельні ділянки, що призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташовані на території Карачіївецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області:

- земельна ділянка за № 359 площею 1,8860 га.;

- земельна ділянка № 360 площею 1,7627га., оскільки присвоєний кадастровий номер по координатах не відповідає зоні розташування.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, право власності на земельні ділянки що призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташовані на території Карачіївецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області:

- земельну ділянку за № 359 площею 1,8860 га., що розташована в 10 кадастровій зоні 002 кадастровому кварталі;

- земельну ділянку за № 360 площею 1,7627 га., що розташована в 10 кадастровій зоні 002 кадастровому кварталі;

Право на нерухоме майно виникає з моменту його державної реєстрації.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення, протягом 10 днів після отримання копії цього рішення через Віньковецький районний суд до апеляційного суду Хмельницької області.

Суддя Потапов О.О.