Справа № 357/5106/14-ц
У Х В А Л А

про призначення судової експертизи

28 квітня 2015 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Голуб А. В. ,

при секретарі Руденко Н. Е.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Білій Церкві в залі суду №4 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання спільним майном подружжя та визнання права власності на 1/2 частиниу житлового будинку,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з вищевказаним позовом та посилалася на те, що з 14.02.2001 року вона перебуває з відповідачем в зареєстрованому шлюбі, а фактично сторони стали проживати однією сімєю ще з 2000 року. Відповідач залишив сімю і подав позов до суду про розірвання шлюбу. Позивачка вказувала на те, що за час спільного проживання у шлюбі сторони за спільні кошти фактично побудували розпочатий будівництвом житловий будинок №29 по вул. Чехословацькій в м.Білій Церкві в якому сторони разом проживали. Будівництво житлового будинку загальною площею 236,70 кв.м., житловою площею 177,6 кв.м. та прибудова приміщення б-3 розміром (6.30 х 1.47 м) до сараю було закінчене та введене в експлуатацію в 2007 році і на підставі рішення №315 виконавчого комітету Білоцерківської міської ради від 24.07.2007 року на імя відповідача ОСОБА_2 було видано свідоцтво на право власності на нерухоме майно будинок, а тому позивачка вважає, що вказаний будинок є обєктом права спільної сумісної власності подружжя, адже саме в період шлюбу сторони спільними зусиллями добудували цей будинок, оздобили його, провели комунікації, облаштували та зробили придатним до комфортного проживання. Позивачка просила в судовому порядку визнати спільною сумісною власністю подружжя житловий будинок №29 по вулиці Чехословацькій в м.Білій Церкві, та визнати за нею право власності на1/2 частину житлового будинку №29 по вулиці Чехословацькій в м.Білій Церкві вартістю 5 715 грн.

В судовому засіданні позивачка надала до суду заяву про уточнення позовних вимог в якій позивачка просила в судовому порядку визнати спільною сумісною власністю подружжя житловий будинок №29 по вулиці Чехословацькій в м.Білій Церкві, та визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку №29 по вулиці Чехословацькій в м.Білій Церкві вартістю 571 500 грн., а також стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати по справі.

Ухвалою Білоцерківського міськрайонного суду від 23.09.2014 року було задоволено клопотання позивачки ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2 та призначено по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено експерту ТОВ Судова незалежна експертиза України.

Експертом ТОВ Судова незалежна експертиза України ОСОБА_3 було проведено вищевказану судову будівельно-технічну експертизу і 09.02.2015 року було складено Висновок №СЕ-1-1-280/14 за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_4 надала суду письмове клопотання позивачки ОСОБА_1 в якому остання вказала, що при ознайомленні з вищевказаним висновком експерта ОСОБА_3 та в результаті його допиту в судовому засіданні зясувалось, що для отримання повної та належної інформації, необхідної для вирішення спору, виникла необхідність проведення додаткової експертизи для більш повного і зрозумілого зясування обставин, а тому ОСОБА_1 просила призначити по справі додаткову судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої позивачка ОСОБА_1 просила поставити наступні питання: 1. Якою була б на даний час дійсна (ринкова) вартість житлового будинку № 29 по вул. Чехословацькій в м.Біла Церква до моменту проведення в період 2001-2014 р.р. ремонтних робіт, робіт з реконструкції та проведених поліпшень, враховуючи наступний стан приміщень будинку до початку виконання зазначених робіт, а саме: наявність електропостачання, газопостачання, водяного опалення, дворової каналізації (вигрібна яма) та водопостачання від дворової криниці (насос); стан приміщень в будинку: 1-1 підлога чорновий бетон, стіни чорнова штукатурка, стеля бетонні плити перекриття, старі деревяні вікно та не фарбовані двері, старе опалення; 1-2 підлога - чорновий бетон, стіни - цегляна кладка без штукатурки, стеля бетонні плити перекриття, старе деревяне вікно, старе опалення; 1-3 підлога деревяна чорнова, стіни чорнова штукатурка, стеля бетонні плити перекриття, старі деревяні двері не фарбовані, деревяні сходи на 2-1 поверх, старе опалення; 1-4 та 1-4а (одне приміщення) підлога відсутня (земля), стіни цегляна кладка, стеля бетонні плити перекриття, опалення відсутнє, наявність стін старого будинку, відсутній перестінок, старі деревяні вікна, відсутні двері; 1-5 (житлова кімната, готова до експлуатації) підлога оргаліт фарбований, стіни та стеля штукатурка, шпалери, двері деревяні не фарбовані, вікно старе деревяне, опалення старе; 1-6 підлога фарбований оргаліт, стіни - чорнова штукатурка, стеля бетонні плити перекриття, двері деревяні не фарбовані, вікно старе деревяне, опалення старе; 1-7 (ванна кімната, готова до експлуатації) підлога, стеля та стіни кахель, двері та віконце деревяні не фарбовані, стара сантехніка (далі були замінені раковина, два крани-водозмішувачі), опалення старе; 1-8 (туалет, готовий до експлуатації) підлога, стіни, стеля кахель, двері деревяні не фарбовані, сантехніка стара, замінений бачок унітазу; 1-12 підлога відсутня, стіни цегляна кладка, стеля деревяні дошки, опалювальний котел «фастівський», труби старого опалення; 2-й поверх: 1-8 підлога чорнова деревяна, стіни чорнова штукатурка, стеля пластикова вагонка білого кольору, двері деревяні не фарбовані; 1-9 (житлова кімната, готова до експлуатації) підлога лінолеум, стіни штукатурка, шпалери (далі замінювались на нові шпалери), стеля біла пластикова вагонка, двері деревяні не фарбовані, вікна старі деревяні, старе опалення; 1-10 - підлога бетонні плити перекриття, стіни чорнова штукатурка, стеля біла пластикова вагонка, вікна старі деревяні, двері деревяні не фарбовані, опалення старе; 1-11 підлога бетонні плити перекриття, стіни чорнова штукатурка, стеля біла пластикова вагонка, вікна деревяні старі, двері деревяні не фарбовані, старе опалення. 2. Яка дійсна (ринкова) вартість житлового будинку № 29 по вул.Чехословацькій в м.Біла Церква в існуючому стані на даний час з врахуванням ринкової вартості будівельних робіт та вартості будівельних матеріалів по реконструкції, внутрішньому оздобленню, а саме: - заміна вхідних дверей (демонтаж деревяних дверей, установка нових дубових дверей з оглядовими боковими віконцями, - з застосуванням електроінструментів, покриття лакоматеріалами); - заміна 14 віконних блоків будинку (демонтаж старих деревяних вікон та установка нових металопластикових вікон в приміщеннях 1-2 (1шт.), 1-4 (2 шт.), 1-4а (1 шт.), 1-5 (1 шт.), 1-6 (1шт.), 1-9 (2 шт.), 1-10 (4 шт.), 1-11 (2 шт.); - фарбування 9 міжкімнатних дверей по будинку; - повна заміна опалення ( демонтаж старих металевих труб близько 200м., демонтаж 11 старих радіаторів, демонтаж старого котла, виробництва м.Фастів, установка 11 алюмінієвих радіаторів, установка нових пластикових труб, установка 2-контурного котла «Беретта» з застосуванням електроінструментів); - проведення каналізації згідно проекту а.с.141-145 (ручне риття траншеї близько 30 м., прокладення каналізаційної труби близько 30 м, облаштування 2-х нових колодязів каналізаційних та підключення до загальних мереж (в робочому проекті водопостачання та каналізації від існуючого колодязя місцевої каналізації К-1 через новий колодязь К-2 та колодязя врізання в загальноміську каналізаційну мережу К-3); 1-й поверх (висота приміщень 2,80м): - демонтаж стін старого будинку в кімнаті 1-4 та її перепланування - зведення цегляної перегородки між кімнатами 1-4 та 1-4а, товщиною в одну цеглину, встановлення між кімнатами 1-4 та 1-3 деревяних дверей міжкімнатних, облаштування окремого виходу у двір з кімнати 1-4 (демонтаж камяної кладки зовнішньої стіни під дверний проріз з застосуванням електроінструментів, монтаж (встановлення) деревяних дверей, облаштування стін, стелі, підлоги в кімнатах 1-4, 1-4а (ручна штукатурка стін та стелі, закидання основи під підлогу із глини та стружки, вирівнювання 3-4 см. шаром бетону, замішаним електробетонозмішувачем, покриття тирсоплитою, фарбування, поклейка шпалер в кімнаті 1-4, кімната 1-4а без шпалер та підлоги); - коридор 1-1 - перетяжка стін та стелі фінальним шаром по чорновій штукатурці, фарбування стін, стелі водоемульсіонною фарбою, вирівнювання підлоги бетоном 3-4см. шаром з застосуванням електробетонозмішу вача, покладення лінолеуму на бетон; - кухня 1-2 - поклейка кахелю на клейову суміш, розміром орієнтовно 20 х 40см, по всій площі стін, перетирання та фарбування стелі, вирівнювання підлоги бетоном 3-4см. шаром з застосуванням електробетонозмішувача, покладення лінолеуму; - коридор 1-3 - перетяжка стін та стелі фінальним шаром по чорновій штукатурці, поклейка шпалерами стін та стелі, лінолеум; - жила кімната 1-6 - перетяжка стін та стелі фінальним шаром по чорновій штукатурці, поклейка шпалерами стін та стелі, на підлогу покладено оргаліт, пофарбовано; 2-й поверх (висота приміщень 2,5 м ): - коридор 1-8 - перетяжка стін фінальним шаром по чорновій штукатурці поклейка шпалерами, постелено лінолеум на підлогу; - жила кімната 1-9 - переклейка шпалер; - жила кімната 1-10 - перетяжка стін фінальним шаром по чорновій штукатурці, поклейка шпалер, постелено лінолеум на підлогу; - жила кімната 1-11 - перетяжка стін фінальним шаром по чорновій штукатурці, поклейка шпалер, вирівнювання підлоги бетоном, постелено лінолеум. Проведення експертизи позивачка пропонувала доручити ТОВ Судова незалежна експертиза України експерту ОСОБА_3

Позивачка ОСОБА_1 та ї представник ОСОБА_4 підтримали у суді вищевказане клопотання ОСОБА_1 про призначення додаткової судової будівельно-технічної експертизи.

Відповідач ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_5 не заперечували щодо призначення по клопотанню ОСОБА_1 вищевказаної додаткової судової будівельно-технічної експертизи ТОВ Судова незалежна експертиза України експерту ОСОБА_3

Представник відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_5 надав суду письмове клопотання ОСОБА_2 в якому вказав, що проведена 09.02.2015 року судова будівельно-технічна експертиза є неповною, а тому останній просив при призначенні додаткової судової будівельно-технічної експертизи ТОВ Судова незалежна експертиза України експерту ОСОБА_3 за клопотанням позивачки, також поставити на вирішення додаткової експертизи наступні питання відповідача ОСОБА_2: 1. Яка б була ринкова вартість на даний час житлового будинку №29, який знаходиться по вул. Чехословацькій в м. Біла Церква Київської області, до поліпшення майна в частині проведення будівельно-монтажних і ремонтно-будівельних робіт, які були здійснені подружжям ОСОБА_2, в період з 14 лютого місяця 2001р. по 26 квітня 2014р., якщо при визначенні вартості будинку до моменту проведення будівельно-монтажних і ремонтно-будівельних робіт, які були здійснені подружжям ОСОБА_2, в період з 14 лютого місяця 2001 р. по 26 квітня 2014 р., технічний стан будинку на той час складався з наступних елементів: приміщення 1-1: підлога - 5 см. бетонна стяжка, лінолеум по всій площі приміщення з двох 1.5 м. кусків; стіни - поштукатурені та побілені вапняним розчином; стеля - на бетонні плити покладено фінальний шар (без піщанка); вікон - немає; двері соснові з оглядовими віконцями (галіфе) пофарбовані фарбою коричневого кольору; опалення - 1 регістр на прим. 1-1 та 1-2 діаметром 50мм; приміщення 1-2: підлога - 5 см. бетонна стяжка, лінолеум по всій площі приміщення з двох 1,5м. кусків; стіни - не поштукатурені, обкладені кахельною плиткою на цементно-пісковий розчин; стеля - на бетонні плити покладено фінальний шар (без піщанка); вікно - одне двохблокове, дерево - сосна з дубовою коробкою вмурованою у стіну пофарбовані білою фарбою; дверей немає; опалення - 1 регістр на прим. 1-1 та 1-2 діаметром 50мм; приміщення 1-3: підлога - дерево сосна 30мм, нестругана; лінолеум звернутий, не розстелений; стіни - поштукатурені та побілені вапняним розчином; стеля - на бетонні плити покладено фінальний шар (без піщанка); вікон - немає; всі двері соснові пофарбовані білою фарбою: вхідні у прим. (1-3), у ванну (1-7), у туалет (1-8), у прим. (1-6) з віконцем, у прим. (1.5) з віконцем, у прим. (1-4); опалення - відсутнє; сходові марші: стальні труби 100X100мм та дубові сходи; приміщення 1-4 (прим. 1-4а відсутнє): підлога - відходи з глини від старого будинку та засипані щебенем (фракція 20X40); стіни - поштукатурені та побілені вапняним розчином на висоту до 2-х м.; стеля - на бетонні плити; вікон 3 шт. двоблокові, дерево сосна з дубовою коробкою вмурованою у стіну пофарбовані білою фарбою; опалення - 1шт. 9м. регістр із 4-х труб діаметром 50мм.; приміщення 1-5: підлога - дерево сосна 30мм, нестругана, оргаліт 6мм (ДВП), пофарбований у коричневий колір; стіни - поштукатурені, побілені вапняним розчином і поклеєні шпалерами; стеля - на бетонні плити покладено фінальний шар (без піщанка) та поклеєні шпалери; вікон - 1шт. двоблокове, дерево - сосна з дубовою коробкою вмурованою у стіну пофарбовані білою фарбою; опалення - 1 регістр під вікном; приміщення 1-6: підлога - дерево сосна 30мм, нестругана, оргаліт 6мм (ДВП), пофарбований у коричневий колір; стіни - поштукатурені, побілені вапняним розчином; стеля - на бетонні плити покладено фінальний шар (без піщанка); вікон - 1шт. двоблокове, дерево - сосна з дубовою коробкою вмурованою у стіну пофарбовані білою фарбою; опалення - 1 регістр під вікном; приміщення 1-7: підлога, стіни - обкладені кахельною плиткою на цементно-пісковий розчин, стеля - на бетонні плити покладено фінальний шар (без піщанка), обкладена кахельною плиткою на клей; віконце маленьке не пофарбоване; опалення - рушниковий сушник з сталевої труби; ванна чавунна, вмивальник, сантехніка 1996р.; приміщення 1-8: підлога, стіни обкладені кахельною плиткою на цементно- пісковий розчин, стеля - на бетонні плити покладено фінальний шар (без піщанка), обкладена кахельною плиткою на клей; опалення - відсутнє; унітаз та сантехніка 1996р. 2-й поверх: приміщення 1-8: підлога - дерево сосна 30мм, нестругана; лінолеум звернутий, не розстелений; стіни - поштукатурені та побілені вапняним розчином; стеля - до сволоків підбиті соснові рейки та пластикова вагонка білого кольору; всі двері соснові пофарбовані білою фарбою: вхідні у прим. (1-9 і 1-11) із скляними вставками, у прим. (1-10); опалення - відсутнє; приміщення 1-9: підлога - на панелі покладено 5см. шар бетону, лінолеум; стіни - поштукатурені, побілені вапняним розчином і поклеєні шпалерами; стеля - до сволоків підбиті соснові рейки та пластикова вагонка білого кольору; вікон 2 шт. двоблокове, дерево - сосна з дубовою коробкою вмурованою у стіну пофарбовані білою фарбою; опалення - регістр під кожним вікном; приміщення 1-10: підлога - на панелі покладено 5см. шар глини з тирсою і стягнуто 1 см. цементно- пісковим розчином, лінолеум; стіни - поштукатурені, побілені вапняним розчином; стеля - до сволоків підбиті соснові рейки та пластикова вагонка білого кольору; вікон - 4шт. восьми-блокові, дерево - сосна з дубовою коробкою вмурованою у стіну пофарбовані білою фарбою; опалення - 1 кутовий регістр труби діаметром 75мм.; приміщення 1-11: підлога - на панелі покладено 5см. шар глини з тирсою і стягнуто 1 см. цементно- пісковим розчином, лінолеум; стіни поштукатурені, побілені вапняним розчином; стеля - до сволоків підбиті соснові рейки та пластикова вагонка білого кольору; вікон - 2шт. дво-блокові, дерево - сосна з дубовою коробкою вмурованою у стіну пофарбовані білою фарбою; опалення -1 регістр вздовж двох вікон з труби діаметром 75мм. 2. Яка ринкова вартість житлового будинку №29, який знаходиться по вул. Чехословацькій в м.Біла Церква Київської області на день проведення експертизи, якщо врахувати, що в житловому будинку №29, який знаходиться по вул. Чехословацькій в м.Біла Церква Київської області, були здійснені подружжям ОСОБА_2, в період з 14 лютого місяця 2001 р. по 26.04.2014 р., такі роботи і придбані матеріали/прилади, а саме: демонтаж старих і монтаж нових вхідних дверей у будинок в грудні місяці 2004 р. без врахування їх вартості. Вхідні двері були виготовлені в грудні місяці 2004 р. особисто за допомогою столяра з особистого приватного матеріалу - дуб, що зберігався у ОСОБА_2 з 1994-1995 рр. Вартість роботи столяра складала 5 дощок на полотно одних дверей; будування у 2002 р. (кладка цегли) та штукатурення перегородки між кімнатами 1-4 та 1-4а із прорізом для дверей, без урахування вартості цегли (двері відсутні). Цегла була використана з цегли не використаної на будівництво будинку, що зберігалася з 1996 р. біля будинку; реконструкції системи опалення у грудні 2010 р.: демонтаж 7-ми стальних регістрів (зрізання кріплення); встановлення стальних батарей в кімнатах 1-1,1-2,1-5,1-6,1-7,1-9,1-10 (установка кріплення для батарей та підведення поліпропіленових труб до них та зєднання); демонтаж котла та монтаж котла Беретта (замість газової колонки, на її місце та її кріплення і підведені водопровідні труби/газ закріплення котла). Вартість товару придбаного у ПП ОСОБА_6 у січні-лютому 2010р., через магазин в розрахунок послуг ОСОБА_7, що підтверджується довідкою, складала: - металеві радіатори в кількості 11шт., з них : 300x1000 22тип-4шт = 1 436,00грн., 500x900 22тип - 3шт.= 1 326,00грн., 500x1500 22тип - 1шт. 768,00грн., 500x1 100 22 тип - 1шт. 527,00грн., 500x400 22тип - 1шт. 269,00грн., 500x600 22тип - 1шт. = 361,00грн.; - котел Беретта СІАО 28 СSІ 4042,00грн., труба РРR діаметром 20-30м 303,90грн., труба РРR діаметром 25-34м 496,40грн., кран радіаторний 22шт 542,92грн. Всього на суму: 10 073,22 грн.; прокладки каналізаційної труби від вигрібної ями до колодязя вуличної каналізації риттям канави та здійсненням проколу в ґрунті, без урахування вартості труби. Роботи виконувалися особисто. Риття траншеї виконувалося від воріт до вуличної каналізації підсобником ОСОБА_8 (свідок позивача у справі). Труба пластмасова діаметром 110 мм, яка до даного часу (2010р.) використовувалася для викачки місцевої каналізації з 1993р.; укладка полу у 2001р. в кім. 1-4,1-4а шляхом замішування глини з тирсою з покриттям некондиційними тирсоплитами (вартість відсутня, так як їх використання - пакувальний матеріал для транспортування ламінованих плит); поклейки шпалерами у 2002 р. (різноманітними зразка 1990-1995рр.) стін кімнати 1-4; будівництво у 2002р. сараю «Б-3», без вартості цегли та покрівельного матеріалу. Цегла була використана з цегли не використаної на будівництво будинку, що зберігалася з 1996р. біля будинку; монтаж у 2011р. - 14 пластикових вікон, без демонтажу віконних коробок.

Відповідач ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_5 у суді підтримали вищевказане клопотання ОСОБА_2

Позивачка ОСОБА_1 не заперечувала щодо задоволення клопотання ОСОБА_2

Представник ОСОБА_1 ОСОБА_4 при вирішенні вказаного клопотання відповідача послалася на розсуд суду.

Заслухавши пояснення учасників процесу, суд вважає, що клопотання ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підлягають до задоволення.

Згідно до ч. 1 ст. 150 ЦПК України, якщо висновок експерта буде визнано неповним або неясним, судом може бути призначена додаткова експертиза, яка доручається тому самому або іншому експерту (експертам).

В п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.1997 року за №8 Про судову експертизу в кримінальних і цивільних справах із змінами, розяснено, що додаткова експертиза призначається після розгляду судом висновку первинної експертизи, коли з'ясується, що усунути неповноту або неясність висновку шляхом допиту експерта неможливо. Висновок визнається неповним, коли експерт дослідив не всі подані йому об'єкти чи не дав вичерпних відповідей на порушені перед ним питання. Неясним вважається висновок, який нечітко викладений або має невизначений, неконкретний характер. В ухвалі про призначення додаткової експертизи суду необхідно зазначати, які висновки експерта суд вважає неповними чи неясними або які обставини зумовили необхідність розширення експертного дослідження. Проведення додаткової експертизи може бути доручено тому самому або іншому експертові. У випадках, коли виникає необхідність провести дослідження нових об'єктів або щодо інших обставин справи, суд призначає нову експертизу, яка не є додатковою.

В судовому засіданні 18.03.2015 року був допитаний експерт ОСОБА_3, який підтвердив складений ним 09.02.2015 року Висновок №СЕ-1-1-280/14 за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Також в судовому засіданні було зясовано, що усунути неповноту вищевказаного Висновку №СЕ-1-1-280/14 за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи шляхом допиту експерта неможливо, а оскільки вищевказаний висновок є неповним і є необхідність у розширенні експертного дослідження, тому, суд вважає, що по справі слід призначити додаткову судову будівельно- технічну експертизу, проведення якої необхідно доручити експерту ТОВ Судова незалежна експертиза України ОСОБА_3 на вирішення експерту слід поставити питання які запропоновані позивачкою та відповідачем.

Керуючись ст.ст. 143, 150, 202 ч.1 п. 5 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Клопотання ОСОБА_1 про призначення додаткової судової будівельно-технічної експертизи задоволити.

Клопотання ОСОБА_2 про призначення додаткової судової будівельно-технічної експертизи задоволити.

Призначити по справі додаткову судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту ТОВ Судова незалежна експертиза України ОСОБА_3, експерта попередити про кримінальну відповідальність за дачу неправдивого висновку та відмову від дачі висновку, відповідно до ст.ст. 384,385 КК України.

На вирішення експерту поставити такі питання:

1.Якою була б на даний час дійсна (ринкова) вартість житлового будинку № 29 по вул. Чехословацькій в м.Біла Церква до моменту проведення в період 2001-2014 р.р. ремонтних робіт, робіт з реконструкції та проведених поліпшень, враховуючи наступний стан приміщень будинку до початку виконання зазначених робіт, а саме: наявність електропостачання, газопостачання, водяного опалення, дворової каналізації (вигрібна яма) та водопостачання від дворової криниці (насос); стан приміщень в будинку: 1-1 підлога чорновий бетон, стіни чорнова штукатурка, стеля бетонні плити перекриття, старі деревяні вікно та не фарбовані двері, старе опалення; 1-2 підлога - чорновий бетон, стіни - цегляна кладка без штукатурки, стеля бетонні плити перекриття, старе деревяне вікно, старе опалення; 1-3 підлога деревяна чорнова, стіни чорнова штукатурка, стеля бетонні плити перекриття, старі деревяні двері не фарбовані, деревяні сходи на 2-1 поверх, старе опалення; 1-4 та 1-4а (одне приміщення) підлога відсутня (земля), стіни цегляна кладка, стеля бетонні плити перекриття, опалення відсутнє, наявність стін старого будинку, відсутній перестінок, старі деревяні вікна, відсутні двері; 1-5 (житлова кімната, готова до експлуатації) підлога оргаліт фарбований, стіни та стеля штукатурка, шпалери, двері деревяні не фарбовані, вікно старе деревяне, опалення старе; 1-6 підлога фарбований оргаліт, стіни - чорнова штукатурка, стеля бетонні плити перекриття, двері деревяні не фарбовані, вікно старе деревяне, опалення старе; 1-7 (ванна кімната, готова до експлуатації) підлога, стеля та стіни кахель, двері та віконце деревяні не фарбовані, стара сантехніка (далі були замінені раковина, два крани-водозмішувачі), опалення старе; 1-8 (туалет, готовий до експлуатації) підлога, стіни, стеля кахель, двері деревяні не фарбовані, сантехніка стара, замінений бачок унітазу; 1-12 підлога відсутня, стіни цегляна кладка, стеля деревяні дошки, опалювальний котел «фастівський», труби старого опалення; 2-й поверх: 1-8 підлога чорнова деревяна, стіни чорнова штукатурка, стеля пластикова вагонка білого кольору, двері деревяні не фарбовані; 1-9 (житлова кімната, готова до експлуатації) підлога лінолеум, стіни штукатурка, шпалери (далі замінювались на нові шпалери), стеля біла пластикова вагонка, двері деревяні не фарбовані, вікна старі деревяні, старе опалення; 1-10 - підлога бетонні плити перекриття, стіни чорнова штукатурка, стеля біла пластикова вагонка, вікна старі деревяні, двері деревяні не фарбовані, опалення старе; 1-11 підлога бетонні плити перекриття, стіни чорнова штукатурка, стеля біла пластикова вагонка, вікна деревяні старі, двері деревяні не фарбовані, старе опалення.

2. Яка дійсна (ринкова) вартість житлового будинку № 29 по вул.Чехословацькій в м.Біла Церква в існуючому стані на даний час з врахуванням ринкової вартості будівельних робіт та вартості будівельних матеріалів по реконструкції, внутрішньому оздобленню, а саме: - заміна вхідних дверей (демонтаж деревяних дверей, установка нових дубових дверей з оглядовими боковими віконцями, - з застосуванням електроінструментів, покриття лакоматеріалами); - заміна 14 віконних блоків будинку (демонтаж старих деревяних вікон та установка нових металопластикових вікон в приміщеннях 1-2 (1шт.), 1-4 (2 шт.), 1-4а (1 шт.), 1-5 (1 шт.), 1-6 (1шт.), 1-9 (2 шт.), 1-10 (4 шт.), 1-11 (2 шт.); - фарбування 9 міжкімнатних дверей по будинку; - повна заміна опалення ( демонтаж старих металевих труб близько 200м., демонтаж 11 старих радіаторів, демонтаж старого котла, виробництва м.Фастів, установка 11 алюмінієвих радіаторів, установка нових пластикових труб, установка 2-контурного котла «Беретта» з застосуванням електроінструментів); - проведення каналізації згідно проекту а.с.141-145 (ручне риття траншеї близько 30 м., прокладення каналізаційної труби близько 30 м, облаштування 2-х нових колодязів каналізаційних та підключення до загальних мереж (в робочому проекті водопостачання та каналізації від існуючого колодязя місцевої каналізації К-1 через новий колодязь К-2 та колодязя врізання в загальноміську каналізаційну мережу К-3); 1-й поверх (висота приміщень 2,80м): - демонтаж стін старого будинку в кімнаті 1-4 та її перепланування - зведення цегляної перегородки між кімнатами 1-4 та 1-4а, товщиною в одну цеглину, встановлення між кімнатами 1-4 та 1-3 деревяних дверей міжкімнатних, облаштування окремого виходу у двір з кімнати 1-4 (демонтаж камяної кладки зовнішньої стіни під дверний проріз з застосуванням електроінструментів, монтаж (встановлення) деревяних дверей, облаштування стін, стелі, підлоги в кімнатах 1-4, 1-4а (ручна штукатурка стін та стелі, закидання основи під підлогу із глини та стружки, вирівнювання 3-4 см. шаром бетону, замішаним електробетонозмішувачем, покриття тирсоплитою, фарбування, поклейка шпалер в кімнаті 1-4, кімната 1-4а без шпалер та підлоги); - коридор 1-1 - перетяжка стін та стелі фінальним шаром по чорновій штукатурці, фарбування стін, стелі водоемульсіонною фарбою, вирівнювання підлоги бетоном 3-4см. шаром з застосуванням електробетонозмішу вача, покладення лінолеуму на бетон; - кухня 1-2 - поклейка кахелю на клейову суміш, розміром орієнтовно 20 х 40см, по всій площі стін, перетирання та фарбування стелі, вирівнювання підлоги бетоном 3-4см. шаром з застосуванням електробетонозмішувача, покладення лінолеуму; - коридор 1-3 - перетяжка стін та стелі фінальним шаром по чорновій штукатурці, поклейка шпалерами стін та стелі, лінолеум; - жила кімната 1-6 - перетяжка стін та стелі фінальним шаром по чорновій штукатурці, поклейка шпалерами стін та стелі, на підлогу покладено оргаліт, пофарбовано; 2-й поверх (висота приміщень 2,5 м ): - коридор 1-8 - перетяжка стін фінальним шаром по чорновій штукатурці поклейка шпалерами, постелено лінолеум на підлогу; - жила кімната 1-9 - переклейка шпалер; - жила кімната 1-10 - перетяжка стін фінальним шаром по чорновій штукатурці, поклейка шпалер, постелено лінолеум на підлогу; - жила кімната 1-11 - перетяжка стін фінальним шаром по чорновій штукатурці, поклейка шпалер, вирівнювання підлоги бетоном, постелено лінолеум.

3.Яка б була ринкова вартість на даний час житлового будинку №29, який знаходиться по вул. Чехословацькій в м. Біла Церква Київської області, до поліпшення майна в частині проведення будівельно-монтажних і ремонтно-будівельних робіт, які були здійснені подружжям ОСОБА_2, в період з 14 лютого місяця 2001р. по 26 квітня 2014р., якщо при визначенні вартості будинку до моменту проведення будівельно-монтажних і ремонтно-будівельних робіт, які були здійснені подружжям ОСОБА_2, в період з 14 лютого місяця 2001 р. по 26 квітня 2014 р., технічний стан будинку на той час складався з наступних елементів: приміщення 1-1: підлога - 5 см. бетонна стяжка, лінолеум по всій площі приміщення з двох 1.5 м. кусків; стіни - поштукатурені та побілені вапняним розчином; стеля - на бетонні плити покладено фінальний шар (без піщанка); вікон - немає; двері соснові з оглядовими віконцями (галіфе) пофарбовані фарбою коричневого кольору; опалення - 1 регістр на прим. 1-1 та 1-2 діаметром 50мм; приміщення 1-2: підлога - 5 см. бетонна стяжка, лінолеум по всій площі приміщення з двох 1,5м. кусків; стіни - не поштукатурені, обкладені кахельною плиткою на цементно-пісковий розчин; стеля - на бетонні плити покладено фінальний шар (без піщанка); вікно - одне двохблокове, дерево - сосна з дубовою коробкою вмурованою у стіну пофарбовані білою фарбою; дверей немає; опалення - 1 регістр на прим. 1-1 та 1-2 діаметром 50мм; приміщення 1-3: підлога - дерево сосна 30мм, нестругана; лінолеум звернутий, не розстелений; стіни - поштукатурені та побілені вапняним розчином; стеля - на бетонні плити покладено фінальний шар (без піщанка); вікон - немає; всі двері соснові пофарбовані білою фарбою: вхідні у прим. (1-3), у ванну (1-7), у туалет (1-8), у прим. (1-6) з віконцем, у прим. (1.5) з віконцем, у прим. (1-4); опалення - відсутнє; сходові марші: стальні труби 100X100мм та дубові сходи; приміщення 1-4 (прим. 1-4а відсутнє): підлога - відходи з глини від старого будинку та засипані щебенем (фракція 20X40); стіни - поштукатурені та побілені вапняним розчином на висоту до 2-х м.; стеля - на бетонні плити; вікон 3 шт. двоблокові, дерево сосна з дубовою коробкою вмурованою у стіну пофарбовані білою фарбою; опалення - 1шт. 9м. регістр із 4-х труб діаметром 50мм.; приміщення 1-5: підлога - дерево сосна 30мм, нестругана, оргаліт 6мм (ДВП), пофарбований у коричневий колір; стіни - поштукатурені, побілені вапняним розчином і поклеєні шпалерами; стеля - на бетонні плити покладено фінальний шар (без піщанка) та поклеєні шпалери; вікон - 1шт. двоблокове, дерево - сосна з дубовою коробкою вмурованою у стіну пофарбовані білою фарбою; опалення - 1 регістр під вікном; приміщення 1-6: підлога - дерево сосна 30мм, нестругана, оргаліт 6мм (ДВП), пофарбований у коричневий колір; стіни - поштукатурені, побілені вапняним розчином; стеля - на бетонні плити покладено фінальний шар (без піщанка); вікон - 1шт. двоблокове, дерево - сосна з дубовою коробкою вмурованою у стіну пофарбовані білою фарбою; опалення - 1 регістр під вікном; приміщення 1-7: підлога, стіни - обкладені кахельною плиткою на цементно-пісковий розчин, стеля - на бетонні плити покладено фінальний шар (без піщанка), обкладена кахельною плиткою на клей; віконце маленьке не пофарбоване; опалення - рушниковий сушник з сталевої труби; ванна чавунна, вмивальник, сантехніка 1996р.; приміщення 1-8: підлога, стіни обкладені кахельною плиткою на цементно- пісковий розчин, стеля - на бетонні плити покладено фінальний шар (без піщанка), обкладена кахельною плиткою на клей; опалення - відсутнє; унітаз та сантехніка 1996р. 2-й поверх: приміщення 1-8: підлога - дерево сосна 30мм, нестругана; лінолеум звернутий, не розстелений; стіни - поштукатурені та побілені вапняним розчином; стеля - до сволоків підбиті соснові рейки та пластикова вагонка білого кольору; всі двері соснові пофарбовані білою фарбою: вхідні у прим. (1-9 і 1-11) із скляними вставками, у прим. (1-10); опалення - відсутнє; приміщення 1-9: підлога - на панелі покладено 5см. шар бетону, лінолеум; стіни - поштукатурені, побілені вапняним розчином і поклеєні шпалерами; стеля - до сволоків підбиті соснові рейки та пластикова вагонка білого кольору; вікон 2 шт. двоблокове, дерево - сосна з дубовою коробкою вмурованою у стіну пофарбовані білою фарбою; опалення - регістр під кожним вікном; приміщення 1-10: підлога - на панелі покладено 5см. шар глини з тирсою і стягнуто 1 см. цементно- пісковим розчином, лінолеум; стіни - поштукатурені, побілені вапняним розчином; стеля - до сволоків підбиті соснові рейки та пластикова вагонка білого кольору; вікон - 4шт. восьми-блокові, дерево - сосна з дубовою коробкою вмурованою у стіну пофарбовані білою фарбою; опалення - 1 кутовий регістр труби діаметром 75мм.; приміщення 1-11: підлога - на панелі покладено 5см. шар глини з тирсою і стягнуто 1 см. цементно- пісковим розчином, лінолеум; стіни поштукатурені, побілені вапняним розчином; стеля - до сволоків підбиті соснові рейки та пластикова вагонка білого кольору; вікон - 2шт. дво-блокові, дерево - сосна з дубовою коробкою вмурованою у стіну пофарбовані білою фарбою; опалення -1 регістр вздовж двох вікон з труби діаметром 75мм.

4.Яка ринкова вартість житлового будинку №29, який знаходиться по вул. Чехословацькій в м.Біла Церква Київської області на день проведення експертизи, якщо врахувати, що в житловому будинку №29, який знаходиться по вул. Чехословацькій в м.Біла Церква Київської області, були здійснені подружжям ОСОБА_2, в період з 14 лютого місяця 2001 р. по 26.04.2014 р., такі роботи і придбані матеріали/прилади, а саме: демонтаж старих і монтаж нових вхідних дверей у будинок в грудні місяці 2004 р. без врахування їх вартості. Вхідні двері були виготовлені в грудні місяці 2004 р. особисто за допомогою столяра з особистого приватного матеріалу - дуб, що зберігався у ОСОБА_2 з 1994-1995 рр. Вартість роботи столяра складала 5 дощок на полотно одних дверей; будування у 2002 р. (кладка цегли) та штукатурення перегородки між кімнатами 1-4 та 1-4а із прорізом для дверей, без урахування вартості цегли (двері відсутні). Цегла була використана з цегли не використаної на будівництво будинку, що зберігалася з 1996 р. біля будинку; реконструкції системи опалення у грудні 2010 р.: демонтаж 7-ми стальних регістрів (зрізання кріплення); встановлення стальних батарей в кімнатах 1-1,1-2,1-5,1-6,1-7,1-9,1-10 (установка кріплення для батарей та підведення поліпропіленових труб до них та зєднання); демонтаж котла та монтаж котла Беретта (замість газової колонки, на її місце та її кріплення і підведені водопровідні труби/газ закріплення котла). Вартість товару придбаного у ПП ОСОБА_6 у січні-лютому 2010р., через магазин в розрахунок послуг ОСОБА_7, що підтверджується довідкою, складала: - металеві радіатори в кількості 11шт., з них : 300x1000 22тип-4шт = 1 436,00грн., 500x900 22тип - 3шт.= 1 326,00грн., 500x1500 22тип - 1шт. 768,00грн., 500x1 100 22 тип - 1шт. 527,00грн., 500x400 22тип - 1шт. 269,00грн., 500x600 22тип - 1шт. = 361,00грн.; - котел Беретта СІАО 28 СSІ 4042,00грн., труба РРR діаметром 20-30м 303,90грн., труба РРR діаметром 25-34м 496,40грн., кран радіаторний 22шт 542,92грн. Всього на суму: 10 073,22 грн.; прокладки каналізаційної труби від вигрібної ями до колодязя вуличної каналізації риттям канави та здійсненням проколу в ґрунті, без урахування вартості труби. Роботи виконувалися особисто. Риття траншеї виконувалося від воріт до вуличної каналізації підсобником ОСОБА_8 (свідок позивача у справі). Труба пластмасова діаметром 110 мм, яка до даного часу (2010р.) використовувалася для викачки місцевої каналізації з 1993р.; укладка полу у 2001р. в кім. 1-4,1-4а шляхом замішування глини з тирсою з покриттям некондиційними тирсоплитами (вартість відсутня, так як їх використання - пакувальний матеріал для транспортування ламінованих плит); поклейки шпалерами у 2002 р. (різноманітними зразка 1990-1995рр.) стін кімнати 1-4; будівництво у 2002р. сараю «Б-3», без вартості цегли та покрівельного матеріалу. Цегла була використана з цегли не використаної на будівництво будинку, що зберігалася з 1996р. біля будинку; монтаж у 2011р.-14 пластикових вікон, без демонтажу віконних коробок.

Надати експерту цивільну справу № 357/5106/14-ц 2/357/30/15 в 2-х томах.

Додаткову експертизу провести в місячний термін.

Оплату експертизи по питаннях 1,2 покласти на ОСОБА_1

Оплату експертизи по питаннях 3,4 покласти на ОСОБА_2

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 5 днів з дня проголошення ухвали через Білоцерківський міськрайонний суд.

Суддя ОСОБА_9