Справа № 636/2858/15-ц
Провадження № 2-о/636/87/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 липня 2015 року

Чугуївський міський суд Харківської області у складі:

головуючого судді Дьоміної О.П.

за участю секретаря судового засідання Коваленко О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чугуєві заяву ОСОБА_1, заінтересована особа Чугуївська державна нотаріальна контора Харківської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою, в якій просила встановити факт належності їй правовстановлюючих документів, а саме: договору купівлі-продажу, засвідченого Чугуївською державною нотаріальною конторою Харківської області 13.01.1989 року за реєстровим №107, а також технічного паспорту, виданого 21.05.2015 року Чугуївським МБТІ Харківської області за інвентаризаційною справою №2752, реєстровий №1.

Заявник зазначає, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будовами, який розташований у м. Чугуєві по вул. Пирогова, 40, що підтверджується Свідоцтвом про право власності, яке засвідчено Чугуївською державною нотаріальною конторою Харківської області 28.03.1986 року по реєстру №795 та №797, а також договором купівлі-продажу, засвідченим Чугуївською державною нотаріальною конторою Харківської області 13.01.1989 року по реєстру №107. 21.05.2015 року на вищевказане домоволодіння Чугуївським МБТІ було виготовлено технічний паспорт на імя заявниці. Однак, при видачі вищевказаних правовстановлюючих документів були допущені певні помилки. Так, у договорі купівлі-продажу і технічному паспорті прізвище «Жихарєва» записано як «Жихарева», що не збігається із записом в паспорті громадянина України серії ММ № 902396, виданим Чугуївським РВ УМВС України в Харківській області 05.02.2001 року, де прізвище заявника зазначене як «Жихарєва». Встановлення даного факту заявниці необхідно з метою відчуження вищезазначеного домоволодіння.

З огляду на вищевикладене, у ОСОБА_1 виникла необхідність в судовому порядку встановити факт належності їй зазначених вище правовстановлюючих документів.

Представник заявниці надав до суду заяву, в якій заявлені вимоги підтримує в повному обсязі, наполягає на їх задоволенні, просить справу розглянути за його відсутності.

Від заінтересованої особи - Чугуївської державної нотаріальної контори Харківської області, - надійшла заява, в якій завідуюча контори просить справу розглянути за відсутності їх представника та винести рішення у відповідності з чинним законодавством України.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Згідно положенням ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту, в тому числі і належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Відповідно до Свідоцтва про право власності від 28.03.1986 року №797, Свідоцтва про право на спадщину від 28.03.1986 року №795, ? частка житлового будинку, розташованого за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Пирогова, буд. 40, належить ОСОБА_1 (а.с.6-7).

З копії договору купівлі-продажу від 13.01.1989 року слідує, що він оформлений на ім`я ОСОБА_2 (а.с.8-9).

Факт належності заявнику зазначеного вище правовстановлюючого документу підтверджується наявними у справі доказами, а саме паспортом, де її прізвище зазначено в українському варіанті написання як «Жихарєва» (а.с.4).

У Договорі №123 від 11.06.2015 року на виконання земельно-кадастрових робіт по виготовленню технічної документації із землеустрою на земельну ділянку, що розташована за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Пирогова, буд. 40, імя замовника значиться як «Жихарєва Олександра Григорівна» (а.с.10).

Наведені докази переконали суд в тому, що договір купівлі-продажу, засвідчений Чугуївською державною нотаріальною конторою Харківської області 13.01.1989 року за реєстровим №107, виданий на ім`я ОСОБА_2 належить заявнику ОСОБА_1.

З огляду на вищевикладене, а також враховуючи відсутність у заявника можливості іншим шляхом встановити даний юридичний факт, суд вбачає підстави для задоволення заяви в частині встановлення юридичного факту належності правовстановлюючого документу, а саме договору купівлі-продажу житла.

Щодо вирішення питання в частині встановлення юридичного факту належності заявнику технічного паспорту на будинок за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Пирогова, буд. 40, суд зазначає наступне:

Згідно наказу Держбуду України №127 від 24 травня 2001 року затверджено Інструкцію про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна.

Пунктом 1.2 Інструкції визначено порядок та методику проведення технічної інвентаризації збудованих (реконструйованих) будинків, допоміжних будівель та споруд з метою:

- визначення їх фактичної площі та об'єму (щодо проектних);

- обстеження та оцінки технічного стану наявних об'єктів;

- установлення вартості об'єктів.

Пунктом 1.4 Інструкції визначено, що на підставі матеріалів технічної інвентаризації складаються інвентаризаційні справи (додаток 1) та технічні паспорти (додатки 2 - 8, 18), які скріплюються підписом керівника та печаткою суб'єкта господарювання, а також підписом виконавця робіт із зазначенням серії та номера кваліфікаційного сертифіката та його печаткою.

А відтак, технічний паспорт на будинок не є правовстановлюючим документом, а лише визначає технічні характеристики споруди.

Статтею 234 Розділу IV глави 1 ЦПК України визначено вичерпний перелік справ, які розглядаються судами в порядку окремого провадження, а тому питання щодо встановлення факту належності заявниці технічного паспорту на житловий на будинок за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Пирогова, буд. 40 не підлягає розгляду в порядку окремого провадження.

Враховуючи вищенаведене, керуючись наказом Держбуду України №127 від 24 травня 2001 року, яким затверджено Інструкцію про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, ст.ст. 10, 11, 60, 208, 209, 215, 256, 259 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1, заінтересована особа Чугуївська державна нотаріальна контора Харківської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу задовольнити частково.

Встановити юридичний факт належності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІН, паспорт серії ММ №902396, виданий Чугуївським РВ ГУМВС України в Харківській області 05.02.2001 року, договору купівлі-продажу, засвідченого Чугуївською державною нотаріальною конторою Харківської області 13.01.1989 року по реєстру №107, виданого на ім`я «Жихаревої Олександри Григорівни».

В іншій частині у задоволенні заяви відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Чугуївський міський суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Cуддя: підпис ОСОБА_3