Провадження № 2-о/235/55/15
Єдиний унікальний № 235/1787/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 квітня 2015 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

у складі: головуючого судді Стоілової Т.В.,

при секретарі Загорулько В.В.

за участю представників заявниці ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Красноармійську справу за заявою ОСОБА_3, зацікавлена особа Красноармійська міська рада про встановлення факту, що має юридичне значення,-

В С Т А Н О В И В:

30.03.3015р.р. заявниця ОСОБА_3 звернулася до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме, що житловий будинок, зазначений у рішенні народного суду м.Красноармійська Донецької області від 28 квітня 1975 року під АДРЕСА_1 площею за внутрішнім обміром 73,3 м , загальною площею 65,1м.кв, жилою площею 41,2м.кв. є будинком, якому присвоєно АДРЕСА_2

В обґрунтування заявлених вимог зазначила, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_2 на підставі рішення народного суду м. Красноармійська Донецької області від 28 квітня 1975 року. Рішення набуло законної сили 10 травня 1975 року. Площа за внутрішнім обміром вказаного будинку складає 73,3 м2, загальна площа - 65,1 м2, жила площа - 41,2 м2.

Крім того, вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1, на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 28.12.1993 р. державним нотаріусом Першої Красноармійської нотаріальної контори Кудіновою В.І., зареєстрованому в реєстрі за № 3710. Вказане Свідоцтво зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, що підтверджується відповідним Витягом від 21.02.2015 р. Загальна площа вказаного будинку складає 36,7 м2, житлова площа - 25,6 м2.

Однак, у рішенні народного суду м. Красноармійська Донецької області від 28 квітня 1975 року житловий будинок АДРЕСА_2 зазначений під № 65.

Відповідно до довідки КП «Бюро технічної інвентаризації» від 30.3.2015р. вих. № 148/01-02 вказаний будинок мав колишні номери 53 «а», 35, 35 «а», 65 та в 2003 році зареєстрований під № 65 «а». На вказаний будинок під цим номером, 6.11.2003 р., виготовлено Технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок.

Крім того факт, що вказаному будинку присвоєно № 65 «а» підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку, виданим 20.01.2012 р. на підставі рішення Красноармійської міської ради від 28.10.2011 р. № 6/12-71, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 00783. Відповідно до Акту їй передана у власність земельна ділянка, площею 0,0699 га для будівництва і обслуговування жилого будинку АДРЕСА_2. Вказана земельна ділянка на межі від Б до А межує з землями домоволодіння АДРЕСА_1

Таким чином, фактично вона володіє на праві власності житловим будинком АДРЕСА_1, загальною площею 36,7 м2 жилою площею 25,6 м2 та житловим будинком АДРЕСА_2 площею за внутрішнім обміром 73,3 м2, загальною площею 65,1 м2, жилою площею 41,2 м2, однак за правовстановлюючими документами вказані будинки мають один номер «№ 65».

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації, право власності на нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації правовстановлюючого документа.

В результаті наявності у неї двох будинків під однаковим номером вона не може зареєструвати рішення народного суду м. Красноармійська Донецької області від 28 квітня 1975 року про визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_2 відповідно до ст.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Іншого порядку встановлення факту її права власності на житловий будинок законом не визначено, тому заявник просить суд встановити , що житловий будинок, зазначений у рішенні народного суду м. Красноармійська Донецької області від 28 квітня 1975 року під АДРЕСА_1 площею за внутрішнім обміром 73,3 м , загальною площею 65,1 м2, жилою площею 41,2 м2 є будинком, якому присвоєно АДРЕСА_2

В судове засідання заявник ОСОБА_3 не з'явилась, про дату та час слухання справи повідомлена належним чином, надала суду заяву про розгляд заяви в її відсутність за участю її представника ОСОБА_1, заявлені неї вимоги просить задовольнити. (а.29).

Представник заявника ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судовому засіданні просили задовольнити заявлені вимоги повністю.

Представник зацікавленої особи - Красноармійської міської ради Донецької області до суду не з'явився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи в його відсутність.(а.с.22,23).

Суд, заслухавши пояснення представників заявника, свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6, дослідив матеріали справи та дійшов висновку, що заявлені вимоги не підлягають задоволенню з таких підстав.

Із матеріалів справи, пояснень представників заявниці вбачається, що на підставі рішення народного суду м.Красноармійська Донецької області від 28 квітня 1975 року, яке набуло чинності 10 травня 1975 року, заявник ОСОБА_3 є власницею домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.8-9). Розміри будинку на час ухвалення рішення не зазначені.

Крім того, на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 28.12.1993р. державним нотаріусом Першої Красноармійської нотаріальної контори Кудіновою В.І., зареєстрованому в реєстрі за № 3710. Заявник ОСОБА_3 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 Вказане Свідоцтво зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, що підтверджується відповідним Витягом від 21.02.2015 р. Загальна площа вказаного будинку складає 36,7 м2, житлова площа - 25,6 м2.(а.с.15, 14).

Із пояснень свідківОСОБА_5, ОСОБА_6 вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 розташовано два будинки - великий і маленький, але на кого оформлені документи, тобто хто є їх власником і які їх розміри вони не знають. В маленькому будинку живе ОСОБА_3 в великому - представник заявниці ОСОБА_1 Маленький будинок збудував в 50- ті роки батько заявниці, а великий будувала сама заявниця. Нумерація будинків була різна і 65-А і 65, яка офіційна нумерація на цей час вони не знають. Відповідно до ч.1 п.6 ст.256 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або паспорті.

Згідно ч.3 ст.256 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Із заяви ОСОБА_3 вбачається, що вона просить встановити факт нумерації будинку, а саме, що будинок, який зазначений в рішенні суду за №65 є насправді будинком №65-А, не зазначаючи при цьому підстав для зміни нумерації. Також просить встановити факт, що зазначений будинок має розміри - за внутрішнім обміром 73,3кв.м, загальною площею 65,1кв. м, житловою площею - 41,2кв.м., обґрунтовуючи свої вимоги тим, що такі розміри будинку зазначені в технічному паспорті, датованому 06 листопада 2003 року (а.с.4-6) і не надаючи суду жодного підтвердження законності цих розмірів. Тобто, заявник фактично покладає на суд обов'язки змінити номер будинку, який зазначений в рішенні суду та встановити фактичні розміри будинку, зазначеного в рішенні суду, які не відносяться до компетенції суду.

З врахуванням викладеного, суд вважає, що вимоги заявниці є необґрунтованими і в їх задоволенні слід відмовити.

Керуючись ст.328, 379, 380, ЦК України, ст.ст. 256, 212, 213, 214, 215, 257, 258, 259 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Відмовити ОСОБА_3 в задоволені вимог про встановлення юридичного факту, що житловий будинок, зазначений у рішенні народного суду м.Красноармійська Донецької області від 28 квітня 1975 року під АДРЕСА_1 площею за внутрішнім обміром 73,3 м.кв, загальною площею 65,1м.кв, жилою площею 41,2м.кв. є будинком, якому присвоєно АДРЕСА_2

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: