РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

643/5170/15-ц

2/643/2609/15

17.04.2015 р. м.Харків

Московський районний суд м.Харкова під головуванням судді Горбунової Я.М., при секретарі Маріновій О.Ю., за участю представника позивача ОСОБА_1, розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення порушення прав власності та зняття з реєстрації,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду із позовом, в якому просить усунути перешкоди у користуванні квартирою АДРЕСА_1, яка належить йому на праві власності.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та пояснив, що всі обставини зазначені у позові.

Відповідач, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, в зв'язку з чим, суд розглянув справу за згодою позивача без участі відповідача із ухваленням заочного рішення по справі.

Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Позивач ОСОБА_2 придбав на підставі договору купівлі-продажу від 13.02.2015 р. у продавця ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1.

В зазначеній квартирі не проживає, але продовжує бути зареєстрований колишній власник квартири відповідач ОСОБА_3, який в добровільному порядку не знімається з реєстрації, чим безпідставно порушує права власника на вільне розпорядження та використання свого майна.

Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (квартиру), користуються даним майном для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ст. 155 ЖК України, житлові будинки (квартири), що знаходяться в особистій власності громадян, не можуть бути в них вилучені, власник не може бути позбавлений права користування житловим будинком.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідач не є членом сім'ї власника, договори найма між власником та відповідачем не укладені, підстави його реєстрації змінені і на даний час відсутні.

Таким чином, суд вважає, що вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню.

На підставі викладенного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218, 224 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_2 у здійсненні ним права власності шляхом визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1, із зняттям з реєстраційного обліку за зазначеною адресою.

Апеляційна скарга на рішення суду подається через районний суд до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя - Я.М.Горбунова