Справа № 369/1109/15-ц
Провадження № 2/369/1088/15
РІШЕННЯ

Іменем УкраїнИ

17.04.2015 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Усатов Д.Д.

при секретарі Котляр А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мироцької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, треті особи: Києво-Святошинська районна державна нотаріальна контора та відділ земельних ресурсів Києво-Святошинского району Київської області про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок у порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

В січні 2014 р. позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_3.

Рішенням від 19 червня 2009 року 29 сесії V скликання Мироцької сільської ради Києво-Святошинського району, Київської області матері позивача була безкоштовно надана земельна ділянка, площею 0,11 га. для ведення особистого селянського господарства. Вказана земельна ділянка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Вищезазначеним рішеннями Мироцької сільської ради надано дозвіл на виготовлення технічної документації по складанню державних актів на землю.

З метою розробки та виготовлення технічної документації на земельні ділянки, мати позивача звернулась до землевпорядної організації ТОВ "Гое-Сервіс Україна", якою була виготовлена технічна документація із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства гр. ОСОБА_3 в с. Мироцьке, вул. Червоноармійська на території Мироцької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

Земельні ділянки були виділені в натурі на місцевості, їх межі погоджені з суміжними землекористувачами.

Оскільки процедура оформлення технічної документації та правовстановлюючих документів на земельні ділянки відбувається протягом тривалого часу, за своє життя мати позивача не встигла одержати правовстановлюючі документи на земельні ділянки, що були передані їй у власність.

Посилаючись на вищевикладене та норми закону, позивач просила суд: визнати за нею право на завершення процедури приватизації в порядку спадкування та оформлення правовстановлюючого документу на земельну ділянку площею 0,14 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку в АДРЕСА_2, кадастровий номер НОМЕР_1, та видати документ про право власності на вказану земельну ділянку на ім'я ОСОБА_1. Визнати за ОСОБА_1 право на завершення процедури приватизації в порядку спадкування та оформлення правовстановлюючого документу на земельну ділянку, площею 0,11 га. для ведення особистого селянського господарства в АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_2, та видати документ про право власності на вказану земельну ділянку на ім'я ОСОБА_1.

В судове засідання позивач не з»явилась. Представник позивача направив до суду клопотання про слухання справи у його відсутність. Позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просила суд їх задовольнити.

Відповідач Мироцька сільська рада Києво-Святошинського району Київської області в судове засідання свого представника не правила, про день слухання справи повідомлялася. Направила на адресу суду листа про слухання справи у відсутність її представника.

Представник Києво-Святошинскої державної нотаріальної контори в судове засідання не з»явився. Звернувся до суду із листом про слухання справи у його відсутність.

Представник Відділу земельних ресурсів Києво-Святошинського району Київської області в судове засідання не з»явився. Повідомлявся належним чином, причини неявки суду не відомі.

Суд, вивчивши матеріали справи, позов задовольняє з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача - ОСОБА_3.

Після її смерті відкрилась спадщина, яка складається з будинку №5, площею 31,2 кв. м., позначений на плані земельної ділянки літерою "А". Біля будинку знаходиться сарай (літера "Б"), сарай (літера "В"), погрібник літера "Г", погріб, літера під "Г", огорожа №1-2. Зазначений будинок з відповідними будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_2.

У встановлений законом строк, ОСОБА_1 - спадкоємець першої черги, звернулась до Києво-Святошинської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини.

25. 01. 2012 року державним нотаріусом Києво-Святошинської державної нотаріальної контори Панікар В. М. позивачу видано свідоцтво про право на спадщину за законом на зазначене вище спадкове майно.

Спадковий жилий будинок знаходиться на земельній ділянці площею"0,14 га., яка була надана безкоштовно матері позивача на підставі рішення №5/1 від 11 березня 2009 року 26 сесії, V скликання Мироцької сільської ради Києво-Святошйнського району, Київської області. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування жилого будинку.

Рішенням від 19 червня 2009 року 29 сесії V скликання Мироцької сільської ради Києво-Святошинського району, Київської області матері ОСОБА_1 також була безкоштовно надана земельна ділянка, площею 0,11 га. для ведення особистого селянського господарства. Вказана земельна ділянка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Вищезазначеними рішеннями Мироцької сільської ради надано дозвіл на виготовлення технічної документації по складанню державних актів на землю.

З метою розробки та виготовлення технічної документациї на земельні ділянки, мати позивача звернулась до землевпорядної організації ТОВ "Гео-Сервіс Україна", якою була виготовлена технічна документація із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства гр. ОСОБА_3 в с. Мироцьке, вул. Червоноармійська на території Мироцької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

Земельні ділянки були виділені в натурі на місцевості, їх межі погоджені з суміжними землекористувачами.

30 серпня 2012 року земельній ділянці площею 0,14 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку в АДРЕСА_2 присвоєно кадастровий номер НОМЕР_1.

30 серпня 2012 року земельній ділянці площею 0,11 га. для ведення особистого селянського господарства в АДРЕСА_1 присвоєно кадастровий номер НОМЕР_2.

Оскільки процедура оформлення технічної документації та правовстановлюючих документів на земельні ділянки відбувається протягом тривалого часу, за своє життя мати позивача не встигла одержати правовстановлюючі документи на земельні ділянки, що передані їй у власність.

У листопаді 2014 року ОСОБА_1 у відділі земельних ресурсів Києво-Святошинського району отримана технічна документація із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки, що розроблена на замовлення її матері.

ОСОБА_1 користуєтьсь спадковим будинком та використовує земельні ділянки відповідно до їх цільового призначення.

Позивач є дочкою спадкодавця відповідно до статті 1218 Цивільного кодексу України й має право на одержання у власність земельних ділянок, які за життя були передані їй матері згідно відповідних рішень сесії Мироцької сільської ради.

З метою одержання дозволу на завершення приватизації та одержання правовстановлюючих документів на земельні ділянки на ім'я ОСОБА_5, у грудні 2014 року позивач звернулася з відповідною заявою до Мироцької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

Мироцька сільська рада відмовила їй у наданні дозволу на завершення процесу приватизації земельних ділянок та видачі правовстановлюючих документів на земельні ділянки на її ім'я, що підтверджується листом ради № 608 від 29. 12. 2014 року.

Позивач також звернулась до Києво-Святошинської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини на вищезазначені земельні ділянки.

27 січня 2015 року державним нотаріусом Києво-Святошинської державної нотаріальної контори Панікар В. М. прийнята постанова № 90-02/31 про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв'язку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючих документів на земельні ділянки. У зв'язку з викладеними обставинами, позивач звернулась до суду за захистом своїх прав та законних інтересів.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини іще припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до статті 1225 Цивільного кодексу України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням їх цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Одночасно із цим згідно пункту "г" част. 1 статті 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно статті 118 ЗК України процедура приватизації розпочинається після звернення громадянина до відповідно органу державної влади або місцевого самоврядування, який надає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні.

Відповідно до статті 120 ЗК України, статті 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Згідно правової позиції Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ, висловленої у пункті 3.5 листа від 16.05.2013 р. N 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця.

У відповідності до ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину, а згідно ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

За змістом ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Ст. 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

П. 10 Постанови Пленуму ВСУ від 30.05.2008р. №7 "Про судову практику у справах про спадкування" визначено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Отже, суд, оцінюючи докази в їх сукупності, дійшов висновку про обґрунтованість та доведеність вимог позивача, оскільки вони відповідають вимогам ст.57-59 ЦПК України.

Матір позивача отримати Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку та зареєструвати право власності на неї у відповідних органах не встигла в зв'язку зі смертю. Право на завершення процедури приватизації та отримання даної земельної ділянки у власність, яке належало померлому на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок його смерті. Це право в порядку спадкування перейшло до ОСОБА_1, як спадкоємця померлої.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.118, 120, 125 Земельного кодексу України, ст. ст. 1216, 1218, 1225 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212-214, 215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення процедури приватизації в порядку спадкування та оформлення правовстановлюючого документа на земельну ділянку, площею 0,14 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку в АДРЕСА_2, кадастровий номер НОМЕР_1 та видати документ про право власності на вказану земельну ділянку на ім'я ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення процедури приватизації в порядку спадкування та оформлення правовстановлюючого документу на земельну ділянку, площею 0,11 га. для ведення особистого селянського господарства в АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_2 та видати документ про право власності на вказану земельну ділянку на ім'я ОСОБА_1.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Усатов Д.Д.