Справа № 595/456/15-ц
Провадження 2/595/169/15
Номер рядка звіту 19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.04.2015

Бучацький районний суд Тернопільської області

одноособово суддею Федорончуком В.Б.

при секретарі Тарчинській Л.Я.

з участю представника позивачки ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

його представника ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бучач справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про скасування договору купівлі-продажу та рішення про державну реєстрацію,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_4 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про скасування договору купівлі-продажу та рішення про державну реєстрацію, мотивуючи тим, що з 19 вересня 2005 року по 26 жовтня 2011 року перебувала в шлюбі із відповідачем. В період шлюбу за спільні кошти нею та ОСОБА_2 придбано майно, а саме, житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1. 02 лютого 2015 року рішенням Бучацького районного суду Тернопільської області за нею визнано право власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1. При зверненні до реєстраційної служби Бучацького районного управління юстиції про реєстрацію ? частини майна їй було відмовлено в зв'язку з тим, що житловий будинок зареєстрований на ОСОБА_2

В судовому засіданні представник позивача уточнені позовні вимоги ОСОБА_4 підтримав, суду пояснив, що відповідно до інформації реєстраційної служби Бучацького управління юстиції для реєстрації ? частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1, яка визнана судом за ОСОБА_4, достатньо скасування рішення про державну реєстрацію прав об'єкта нерухомого майна.

Відповідач ОСОБА_2 та його представник в судовому засіданні позов визнали.

Заслухавши осіб, які беруть участь у справі, дослідивши письмові докази, суд встановив ту обставину, що 02 лютого 2015 року рішенням Бучацького районного суду, яке набрало законної сили, за ОСОБА_4 визнано право власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1.

Згідно ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до п.2.1 Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - для внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації прав та скасування записів Державного реєстру прав заявник подає органу державної реєстрації прав, державним реєстратором якого було проведено державну реєстрацію прав, або нотаріусу, яким проведено державну реєстрацію прав, заяву та документи, визначені цим Порядком.

Згідно п.2.14.1 вказаного Порядку - «Державний реєстратор приймає рішення щодо відмови у внесенні змін до записів, відмови у внесенні записів про скасування державної реєстрації прав, відмови у скасуванні записів Державного реєстру прав в разі внесення змін до записів Державного реєстру прав органом державної реєстрації прав або нотаріусом, до якого звернувся заявник, не проводилась державна реєстрація прав на відповідний об'єкт нерухомого майна».

Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених прав, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

За встановлених обставин та визначених відповідно до них правовідносин, суд прийшов до переконання, що рішення про державну реєстрацію прав об'єкта нерухомого майна номер НОМЕР_1 від 20 липня 2007 року, зареєстрованого приватним нотаріусом Іванів Л.І. на ОСОБА_2 на підставі договору купівлі - продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, згідно якого ОСОБА_2 на праві приватної власності належить згаданий будинок, не відповідає законові і порушує права позивачки, а тому її позовні вимоги є обгрунтованими і підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60,212,214-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав об'єкта нерухомого майна номер НОМЕР_1 від 20 липня 2007 року, зареєстрованого приватним нотаріусом Іванів Лесею Ігорівною на ОСОБА_2 на підставі договору купівлі - продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 Тернлопільської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Тернопільської області через Бучацький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: В. Б. Федорончук