ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/4810/15-ц
провадження № 2/753/3412/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" липня 2015 р. Дарницький районний суд м. Києва

у складі: головуючого-судді Даниленко В.В.

при секретарі Пасько І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в Дарницькому районному суді м. Києва цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Перший Український експертний центр» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, суд,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг у розмірі - 777,60 гривень, посилаючись на наступне.

Відповідачка є власником квартири АДРЕСА_1, і як власник є споживачем житлово-комунальних послуг, які своєчасно не сплачує, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка станом на 31.12.2014 року становить - 613,61 гривень. Позивач є експлуатуючою організацією, яка передала на баланс обслуговування житловий будинок по АДРЕСА_1 м. Києва - ОСББ «Заріччя Урлівська, 34а».

Позивач просить суд стягнути з відповідачки на свою користь заборгованість по оплаті за житлово-комунальні послуги в сумі - 313,61 гривень, що з урахуванням індексу інфляції та 3 % річних становить - 777,60 гривень. Також позивач просив суд стягнути сплачений судовий збір у розмірі - 243,60 гривень.

В судовому засіданні представник позивача звернувся до суду з заявою про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив суд їх задовольнити.

Відповідачка звернулась до суду з письмовою заявою про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала у повному обсязі та просила суд їх задовольнити.

Суд, з'ясувавши обставини та дослідивши докази по справі, вважає, що позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Перший Український експертний центр» підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до рішення правління ПАТ «ХК «Київміськбуд», житловий будинок АДРЕСА_1 у м. Києві передано експлуатуючій організації ТОВ «Перший Український експертний центр», згідно протоколу № 29 від 15.08.2012 року.

Наказом ТОВ «Перший Український експертний центр» № 2/1 від 01.10.2012 року прийнято житловий будинок по АДРЕСА_1 м. Києві на подальшу експлуатацію, згідно акту приймання-передачі від 01.10.2012 року.

На виконання вимог Закону України «Про Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», будинок АДРЕСА_1 у м. Києві ТОВ «Перший Український експертний центр» передав ОСБББ «Заріччя Урлівська 34-А».

Відповідачка є власником квартири АДРЕСА_2, згідно свідоцтва про право власності від 18.08.2011 року НОМЕР_2.

Станом на 31.12.2014 року по особовому рахунку відповідачки існує борг за сплату житлово-комунальних послуг в сумі - 613,61 гривень.

Пункт 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою КМУ від 08.10.1992 року № 572, власники, наймачі та орендарі жилих приміщень зобов'язані своєчасно вносити плату за обслуговування і ремонт будинку, плату за найм, оренду квартири, комунальні та інші послуги.

Відповідно до ст. 322 ЦК України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Пунктом 3 п.п. 5 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Статті 156, 162 ЖК України передбачають, що власники квартири зобов'язані брати участь у витратах по утриманню квартири і прибудинкової території, проведенню ремонту та своєчасно і в повному обсязі вносити плату за отримані комунальні послуги.

Згідно ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення, а також три відсотки річних від простроченої суми.

Стаття 526, 527 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства. Боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом.

Враховуючи вказані норми законодавства, суд вважає, що вимога позивач про стягнення з відповідачки на користь позивача заборгованості за житлово-комунальні послуги в сумі 613,61 гривень, інфляційні нарахування - 133,23 гривень, 3 % річних - 30,76 гривень, підлягає задоволенню, так як відповідачка не виконувала належним чином свої зобов'язання, щодо сплати коштів за отримані послуги, що і визнала сама ОСОБА_2.

У відповідності до ст. 88 ЦПК України підлягає до задоволення вимога позивача про стягнення з відповідачки, документально підтверджених судових витрат в сумі - 243,60 гривень.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 322, 526, 527, 625 ЦК України, ст.ст. 156, 162 ЖК України та ст.ст. 10, 11, 57, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Перший Український експертний центр» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідент. номер НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Перший Український експертний центр» (р/р 9534 в ПАТ «Радикал Банк», МФО 319111, , ІПН 50) заборгованість по оплаті за житлово-комунальні послуги в сумі - 613,61 гривень, інфляційні нарахування - 133,23 гривень, 3 % річних - 30,76 гривень, що разом становить - 777,60 гривень.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідент. номер НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Перший Український експертний центр» (р/р 9534 в ПАТ «Радикал Банк», МФО 319111, , ІПН 50) судовий збір у розмірі - 243,60 гривень.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: