Дата документу Справа №
Апеляційний суд Запорізької області
судова палата з розгляду цивільних справ
Суддя 1-ї інстанції Андрюшина Л.А. Суддя доповідач Бондар М.С
Є.у.№ 332/1856/15
19 жовтня 2015 року Справа № 22ц/778/4939/15
У Х В А Л А

Іменем України

Коллегія судової палаті з цивільних справ апеляційного суду Запорізької області у складі:

головуючий - суддя: Бондар М.С., судді: Подліянова Г.С., Дашковська А.В.

секретар - Бурима В.В.

при участі: прокурора - адвоката -

____________________________________________________________________________________________

розглянула у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за

апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Заводського районного суду м.Запоріжжя від 06.07.2015 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Реєстраційна служба Запорізького міського управління юстиції у Запорізькій області про скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно, -

в с т а н о в и л а :

У квітні 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 третя особа Реєстраційна служба Запорізького міського управління юстиції у Запорізькій області про скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно, посилаючись на те, що на підставі рішення Заводського районного суду м.Запоріжжя від 30.03.2007 року третьою особою була здійсненна реєстрація речових прав за відповідачем за № 1530222 на 31/50 часток житлового будинку по АДРЕСА_1. Стверджуючи на тому, що згаданого будинку за зазначеним номером не існує, заявник прохав позов задовольнити.

Рішенням Заводського районного суду м.Запоріжжя від 06.07.2015 року заявлені вимоги відхилені.

В апеляційній скарзі позивач покликав скасувати судове рішення як не обґрунтоване, стверджуючи, що суд неправильно з'ясував питання щодо обставин справи та неправильно визначився з нормами матеріального права.

Учасники процесу до суду не прибули. Про час і місце слухання справи повідомлені.

Заслухавши учасників процесу, вивчивши матеріали справи, колегія суддів судової палаті з цивільних справ апеляційного суду дійшла до висновку, що скарга не підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст.308 ЦПК суд апеляційної інстанції відхиляє скаргу, якщо встановлює, що суд першої інстанції постановив рішення з додержанням вимог матеріального и процесуального права.

Із матеріалів справи, зокрема, слідує, що за рішенням Заводського районного суду м.Запоріжжя від 30.03.2007 року та ухвал апеляційного суду Запорізької області, які містяться у матеріалах справи, за ОСОБА_3 та ОСОБА_2, в порядку спадкування, визнано право власності на 31/50 частки житлового будинку по АДРЕСА_1, за кожним. Рішення набрало чинності (а.с.56,9,54,80, т-1 а.с.119).

На підставі копії згаданого рішення, 11.06.2007 року була проведена реєстрація права власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 1530222 (а.с.69).

Із витягу реєстру чітко видно, що ОСОБА_2 набув право власності на 31/50 частки житлового будинку по АДРЕСА_1.

За змістом ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначені правові, економічні та організаційні засади проведення державної реєстрації речових та інших прав, які підлягають реєстрації за цим Законом, та їх обтяжень.

Частиною 1 ст.2 Закону реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно п.п.1,2 ч.2 ст.9 Закону державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями; приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, про відмову в державній реєстрації, про її зупинення, внесення змін до Державного реєстру прав.

Рішення суду щодо визнання права на нерухоме майно, яке набрало законної сили, є документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення обтяжень речових прав на нерухоме майно й підставою для держаної реєстрації прав на нерухоме майно (ст.19 п.5 Закону).

За таких умов лише у разі скасування незаконного судового рішення про визнання права власності, на підставі якого в Державний реєстр виключено запис про право на нерухоме майно, може бути включений інший запис.

При дослідженні матеріалів цивільної справи за позовом ОСОБА_4 до Запорізької міської ради про визнання права власності на частку житлового будинку з'ясовано, що право власності на 31/50 частки житлового будинку по АДРЕСА_1, визнано за кожним, що не узгоджується з рішенням суду яке міститься у даній справі й про яке суд згадував раніше(Окрема справа).

Суд нагадує, що у разі, якщо у рішенні суду є помилки чи описки вони мають бути виправлені в порядку ст.219 ЦПК.

Наведене досліджено судом першої інстанції й суд дійшов правильних висновків у справі та ухвалив обґрунтоване рішення.

Керуючись ст.307,308,313,314,315,317 ЦПК України, судова колегія, -

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення Заводського районного суду м.Запоріжжя від 06.07.2015 року у цій справі залишити без змін.

Ухвала судової колегії може бути оскаржена безпосередньо до Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня її проголошення.

Головуючий: Судді: