Віньковецький районний суд Хмельницької області
Справа № 670/219/15-ц
Провадження № 2/670/94/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 червня 2015 року смт. Віньківці

Віньковецький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді - Волкової О.М.

з участю секретаря Сікорської В.О.

представника позивача ОСОБА_1

відповідачки ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Віньківці цивільну справу за позовом ОСОБА_3, представник позивача за довіреністю ОСОБА_1, до ОСОБА_4, ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог на предмет спору реєстраційна служба Віньковецького районного управління юстиції Хмельницької області про визнання права власності на ферму - склад,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся до суду із вказаним позовом до ОСОБА_4 та ОСОБА_2, у якому просив визнати за ним право власності на ферму-склад, площею 883,6 кв.м., розташовану в с. Женишківці по вул. Грушевського, 39.

На обґрунтування своїх вимог позивач вказував, що він є власником майнових паїв ОСОБА_2 та ОСОБА_4 паю пайового фонду майна КСП «Іскра» с. Женишківці, що підтверджується договорами купівлі-продажу майнового паю від 15.12.2014 року, свідоцтвом про право на спадщину за законом від 25.09.2008 року та свідоцтвом про право на майновий пай члена КСП, виданого Женишковецькою сільською радою 25.04.2001 року ХМВН № 014641. 22.11.2014 року на засіданні комітету співвласників майнових паїв КСП «Іскра» розглянуто заяви ОСОБА_2 та ОСОБА_4 і виділено в натурі майновий пай, а саме ферму-склад, площею 883,6 кв.м. в с. Женишківці по вул. Грушевського, 39, яку відповідачі відчужили на користь позивача. Після цього він звернувся до Реєстраційної служби Віньковецького районного управління юстиції із заявою про реєстрацію права власності на спірне майно, проте реєстраційною службою йому було відмовлено з тих підстав, що подані документи для проведення державної реєстрації не відповідають вимогам. Свідоцтво про право власності на його імя виготовлено не було, а тому щоб захистити своє майнове право позивач просить суд визнати за ним право власності на вказану фермусклад.

Представник позивача ОСОБА_3 ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю з підстав, зазначених у позові, та просив задоволити.

Відповідачка ОСОБА_2, представлюючи також інтереси відповідачки ОСОБА_4, позовні вимоги у суді визнала повністю, та не заперечувала проти визнання права власності на оспорюване майно за позивачем.

Представник третьої особи - Віньковецького районного управління юстиції Хмельницької області, залучений до участі у справі за клопотанням представника позивача ухвалою суду від 21.04.2015 року, будучи повідомленим про дату та час слухання справи, у суд не зявився, надав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності на підставі наданих матеріалів, при винесенні рішення покладався на думку суду.

Суд, заслухавши представника позивача, відповідачку, дослідивши письмові матеріали справи, та оцінивши усі наявні докази, з урахуванням всіх обставин по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серія ХМВН № 014641, виданого 25 квітня 2001 року Женишковецькою сільською радою Віньковецького району Хмельницької області, відповідачка ОСОБА_4 має право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства «Іскра» с. Женишківці і її частка визначена в розмірі 15508 гривень або 0,438 % від загальної вартості майна пайового фонду підприємства станом на 1 квітня 2001 року.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом № 827198 від 25.09.2007 року, виданого державним нотаріусом Віньковецької державної нотаріальної контори, відповідачка ОСОБА_2 успадкувала спадщину свого батька ОСОБА_5, яка складається, зокрема, із права на пайовий фонд колективного сільськогосподарського підприємства «Іскра» с. Женишківці Віньковецького району Хмельницької області у розмірі 6193 гривні, що належить спадкодавцеві на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серія ХМВН № 015510, виданого Женишковецькою сільською радою від 25.04.2001 року.

З матеріалів справи вбачається, що 12.11.2010 року відбулися збори співвласників майнових паїв пайового фонду КСП «Іскра», та згідно протоколу № 4 збори уповноважили голову комітету співвласників ОСОБА_6 та діючий комітет на право продажу і видачу розпайованого майна.

Згідно протоколу від 22 листопада 2014 року № 4 засідання комітету співвласників майнових паїв КСП «Іскра» с. Женишківці, відповідачам було виділено в натурі корівник-склад № 1 бригади № 1, балансовою вартістю 43981, залишковою вартістю 13520 гривень, та зокрема ОСОБА_4 та ОСОБА_2 видано майно в натурі на будівлю корівник-склад № 1 відповідно на суму 10576 грн. та 2944 грн. (разом 13520 грн.)

Зазначене підтверджується актами прийому-передачі виділеного в натурі майна від 22.11.2014 року, накладними-рахунками, та записами у Свідоцтві про право власності на майновий пай серія ХМВН № 014641, Свідоцтві про право на спадщину за законом № 827193, Свідоцтвом про право власності на майновий члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ХМВН № 015676, виданого Женишковецькою сільською радою.

Порядок розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств був врегульований наказом Міністерства аграрної політики від 14.03.2001 року № 62 «Про затвердження Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств», зареєстрованим в Міністерстві юстиції від 04.04.2001 року за № 306/5496, який втратив чинність 24.05.2013 року на підставі наказу Міністерства аграрної політики та продовольства від 11.04.2013 року № 253 «Про визнання такими, що втратили чинність, деяких наказів», зареєстрованого в міністерстві юстиції 25.04.2013 року за № 673/23205.

Зазначеним вище порядком передбачалось, що виділення майнових паїв у натурі окремим особам, які виявили бажання отримати майнові паї в індивідуальну власність, проводилось підприємством користувачем майна із переліку майна, виділеного на ці цілі.

При виділенні майна в натурі конкретному власнику підприємство - правонаступник (користувач) одночасно з підписанням акта приймання-передавання майна робило відмітку про виділення майна в натурі у свідоцтві про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства, що засвідчувалось підписом керівника підприємства та печаткою.

Вказане свідоцтво з відміткою про виділення майна в натурі індивідуально, акт приймання-передавання майна були підставою для оформлення прав власності на зазначене майно в установленому порядку.

Проте, зазначений вище наказ втратив чинність, а на даний час відсутній інший спеціальний нормативно-правовий акт, направлений на врегулювання порядку виділення членам реорганізованого сільськогосподарського підприємства майна.

Позивачем ОСОБА_3 майнові паї у власників майнових паїв, які є відповідачами по даному позову, були придбані шляхом укладення договорів купівлі-продажу від 15.12.2014 року, та до складу зазначеного майна входить будівля ферми-склад, розташована за адресою вул. Грушевського, 39, в с. Женишківці.

Однак позивач не має можливості зареєструвати своє право власності на вищевказане майно, оскільки 15.12.2014 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Віньковецького районного управління юстиції Хмельницької області було відмовлено відповідачам ОСОБА_4 та ОСОБА_2 у державній реєстрації будівлі, що розміщена по вул. Леніна (Грушевського) 39 в с. Женишківці, та 29.01.2015 року реєстраційною службою було відмовлено у державній реєстрації цього ж майна за ОСОБА_3 у звязку з невідповідністю поданих документів вимогам, або неможливості встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.

Із звіту про оцінку майна - будівлі ферми-склад, літ. "А-1", камяна будівля, із залізобетонним перекриттям загальною площею 883,6 кв.м., що розташована в с. Женишківці по вул. Грушевського, 39, вбачається, що оціночна вартість ферми-склад станом на 05.12.2014 року становить 60182 гривні.

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації (ст. 331 ЦК України).

В силу ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином, враховуючи, що позивач набув права власності на оспорюване майно правомірно, однак не може зареєструвати його, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 328, 392, 331 Цивільного кодексу України, ст. ст. 8,10, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на будівлю ферми-склад загальною площею 883,6 кв. м., що розташована по вул. Грушевського, 39, с. Женишківці Віньковецького району Хмельницької області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення, мають право подати апеляційну скаргу протягом 10 днів після отримання копії цього рішення через Віньковецький районний суд до апеляційного суду Хмельницької області.

Суддя О.М. Волкова