Справа №461/3250/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

28 липня 2015 року Галицький районний суд міста Львова у складі:

головуючого судді Фролової Л.Д.,

при секретарях Думичі Р.М., Кавчуку І.О.,

Скаб В.О.,

за участі:

представника позивача Курека А.М.,

відповідача ОСОБА_3,

представників відповідача ОСОБА_4, ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Львові цивільну справу за позовом Львівського комунального підприємства «Снопківське» до ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 про стягнення заборгованості на утримання будинку та прибудинкової території, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості. Свої вимоги мотивує тим, що відповідачі по справі проживають та зареєстровані в квартирі АДРЕСА_1 які є співвласниками квартири. Даний будинок перебуває на балансі та утриманні ЛКП «Снопківське». Для оплати витрат на утримання будинку та прибудинкової території на ім'я відповідачів відкритий особовий рахунок. Відповідачі в період з січня 2012 року по січень 2015 року оплату за послуги позивача здійснюють не у повному обсязі, у зв'язку з чим утворилася заборгованість у сумі 4266,92 грн.

Після уточнення позовних вимог (а.с.103-105) просить суд стягнути з відповідачів солідарно заборгованість у сумі 4266,92 гривні та витрати по сплаті судового збору 243,60 грн.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив задовольнити у повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 в судове засідання надали заяви про слухання справи без їх участі (а.с.31-33).

Відповідач ОСОБА_3 та його представники проти позову заперечували, зазначивши, що вказані житлово-комунальні послуги фактично відповідачам не надавалися, договір про надання житлово-комунальних послуг між позивачем та відповідачами не укладався, а відтак, позовні вимоги не обґрунтовані.

Заслухавши думку осіб, що беруть участь у справі, дослідивши подані сторонами документи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги та заперечення сторін, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (із змінами та доповненнями) житлово-комунальні послуги це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; утримання будинків і прибудинкових територій - господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.

Згідно з Постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009р. № 529 «Про затвердження Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» до переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій належать наступні: прибирання прибудинкової території, прибирання сходових кліток, вивезення побутових відходів (збирання, зберігання, перевезення, перероблення, утилізація, знешкодження та захоронення), прибирання підвалу, технічних поверхів та покрівлі, технічне обслуговування ліфтів, обслуговування систем диспетчеризації, технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем: гарячого водопостачання; холодного водопостачання; водовідведення; теплопостачання; зливової каналізації, дератизація, дезінсекція, обслуговування димовентиляційних каналів, технічне обслуговування та поточний ремонт систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньобудинкових інженерних систем у разі їх наявності, поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання та зливової каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження, що розміщені на закріпленій в установленому порядку прибудинковій території (в тому числі спортивних, дитячих та інших майданчиків), поливання дворів, клумб і газонів, прибирання і вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проходу та проїзду, протиожеледними сумішами, експлуатація номерних знаків на будинках, освітлення місць загального користування і підвалів та підкачування води, енергопостачання ліфтів, періодична повірка, обслуговування і ремонт квартирних засобів обліку води та теплової енергії, у тому числі їх демонтаж, транспортування та монтаж після повірки.

Згідно зі статтею 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Відповідно до ст.67 ЖК Української РСР плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Пунктом 1 частини першої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 цього Закону обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов'язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

У судовому засіданні відповідач ОСОБА_3 заперечував факт надання йому комунальних послуг в період з січня 2012 року по січень 2015 року Львівським комунальним підприємством «Снопківське».

Відповідно до ст.ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень окрім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу.

Згідно ч.ч. 1-3 ст. 212 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.

На підтвердження наявності заборгованості відповідача за отримані послуги позивачем надано: довідку з місця проживання відповідачів про їх реєстрацію у квартирі АДРЕСА_1 (а.с.5); розрахунок заборгованості відповідачів із зазначенням сум нарахування та заборгованості за період з січня 2012 року по грудень 2014 року (а.с.7); розрахунок по тарифу на квартиру АДРЕСА_1 за період з січня 2012 року по березень 2015 року з указанням складових тарифу та їх сум за кожний місяць (а.с.143); попередження про необхідність погашення заборгованості без зазначення періоду та безпосередньо дати; помісячний розрахунок заборгованості (а.с.104-105); угоду з обласним комунальним підприємством профілактичної дезінфекції та акт звірки взаємних розрахунків з ним (а.с.51-52); договір з ТОВ «Спецавтотранс-Львів» про надання послуг з вивезення твердих та великогабаритних побутових відходів та акт звірки взаємних розрахунків з ним (а.с.53-57); договір з Львівським комунальним ремонтно-аварійним підприємством щодо надання послуг з ліквідації аварій та пошкоджень на внутрішньобудинкових інженерних мережах (а.с.58), договір на постачання електричної енергії (а.с.213-223), робочий листок виконання сажотрусних робіт від 03 лютого 2014 року (а.с.60); робочі листки працівників ЛКП «Снопківське» за квітень, червень 2012 року, лютий-березень 2013 року, січень-квітень 2014 року(а.с.62-77); дозвіл Держгірпромнагляду на виконання ремонту та чищення димарів, повітропроводів (а.с.159).

Однак, суд вважає зазначені документи не підтверджують належним чином фактичне надання комунальних послуг відповідачам. Як вбачається, вказані документи свідчать про наявність господарських відносин позивача з іншими юридичними особами, фінансові розрахунки між ними у ході виконання договірних зобов'язань.

Робочі листки, що додані до справи (а.с.62-77), на думку суду, підтверджують доручення виконання трудових обов'язків працівникам ЛКП «Снопківське» у ході здійснення господарської діяльності та є внутрішніми обліковими документами і не можуть бути прийняті судом на підтвердження факту надання комунальних послуг.

Суд вважає, що доказами фактичного надання житлово-комунальних послуг відповідачам повинні бути, наприклад, перелік робіт по будинку відповідачів за період виникнення заборгованості; акти прийому виконаних робіт по поточному ремонту та обслуговування будинку, проведення робіт з вивезення побутових відходів, робіт з дератизації, обслуговування внутрішньобудинкових мереж (систем водопостачання та водовідведення, та інші), домовентиляційних каналів, та інших послуг саме у будинку, де проживають відповідачі; акти або звіти фактичного використання електроенергії в місцях загального користування за певний період за вказаною адресою; паспорти готовності будинку до роботи в опалювальні періоди тощо.

Протягом усього часу розгляду справи такі докази, або інші, що свідчать про проведення певних робіт, спрямованих на забезпечення умов проживання та перебування відповідачів у жилому приміщенні відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; утримання будинку-господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичних осіб щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих приміщень, будинків і споруд відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством, - суду надано не було.

Крім того, позивачем не надана копія особового рахунку з оплати послуг ЛКП «Снопківське» відповідачами.

Суд звертає увагу, що витребувані за клопотанням представника відповідача документи не відносяться до предмету доказування спірних правовідносин і не оцінюються судом.

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, суд вважає позовні вимоги не доведеними, а відтак, слід відмовити у їх задоволенні у повному обсязі.

У зв'язку з відмовою у позову, не підлягає стягненню з відповідачів на підставі ч. 1 ст. 88 ЦПК України суми сплаченого позивачем судового збору.

Керуючись ст.ст.209, 212-215, 223 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову Львівського комунального підприємства «Снопківське» до ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 про стягнення заборгованості на утримання будинку та прибудинкової території, - відмовити повністю.

Рішення ухвалене в нарадчій кімнаті 28 липня 2015 року, в судовому засіданні проголошено його вступну та резолютивну частини.

Повний текст рішення складений 31 липня 2015 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його оголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Л. Д. Фролова