Справа № 175/4743/14-ц
Провадження № 2/175/1820/14
Рішення

Іменем України

11 лютого 2015 року смт. Ювілейне

Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Шабанова А.М.,

за участю секретаря Ратушної Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_1 до ПАТ «ОТП Банк», третя особа: приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2, про визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню,

встановив:

Позивач звернулась до Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області з зазначеною позовною заявою в який просила визнати виконавчий напис приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2 від 16.09.2010 року, реєстровий № 7569, виданий за заявою Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» щодо звернення стягнення на земельну ділянку загальною площею 0,1197 га, що знаходиться за адресою: Днірпропетровська область, Дніпропетровський район, смт. Ювілейне, вул. Зарічна, 13, кадастровий номер: :01:104:0012, яка належить на праві власності ОСОБА_1, таким, що не підлягає виконанню.

В обґрунтування позовних вимог в позовній заяві зазначено, що приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2 (Третя особа) за заявою ПАТ «ОТП Банк» (Відповідач) 16.09.2010р. зробила виконавчий напис №7569 щодо звернення стягнення на нерухоме майно - земельну ділянку загальною площею 0,1197 га, що знаходиться за адресою Дніпропетровський район, смт. Ювілейне, вул. Зарічна, 13, кадастровий номер -01-104-0012, що належить на праві власності мені - ОСОБА_1. Виконавчий напис № 7569 зроблений на підставі договору іпотеки, що не передбачає права звернення на заставлене майно на підставі виконавчого напису.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити,посилаючись на обставини, зазначені в позовній заяві.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги не визнав просив відмовити позивачу в задоволенні позовних вимог.

Третя особа Приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, згідно наданої суду заяви, просила розглядати цивільну справу без її участі, також просила відмовити відповідачу в задоволенні позовних вимог, посилаючись на пояснення, які містяться в матеріалах справи.

Суд, вислухавши доводи сторін, повно та всебічно дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступного.

18 грудня 2007 року між ОСОБА_3 та Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк» було укладено договір іпотеки № РСL-302/449/2007, за яким ОСОБА_3 надала в іпотеку земельну ділянку, загальною площею 0,1197 га, що знаходиться за адресою: смт. Ювілейне, вул. Зарічна, 13, Ювілейна селищна рада Дніпропетровського району Дніпропетровської області.

16 вересня 2010 року ПАТ «ОТП Банк» звернулось до приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2 з заявою, у якій просило вчинити виконавчий напис на договір іпотеки від 18 грудня 2007 року, укладений в забезпечення зобов'язань по кредитному договору № ML -302/449/2007 року від 18 грудня 2007 року.

16 вересня 2010 року приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2 було вчинено виконавчий напис, реєстровий номер 7569, яким запропоновано звернути стягнення на нерухоме майно земельну ділянку, загальною площею 0,1197 га, що знаходиться за адресою: смт. Ювілейне, вул. Зарічна, 13, Ювілейна селищна рада Дніпропетровського району Дніпропетровської області, що належить на праві власності ОСОБА_1. За рахунок коштів, отриманих від реалізації нерухомого майна запропоновано задовольнити вимоги стягувача в сумі розміром 42 588,82 доларів США, що згідно курсу НБУ складає 338 969 грн. 38 коп.

Згідно ч. 3 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

У відповідності до ст.ст. 87, 88 Закону України «Про нотаріат», для стягнення грошових сум або витребування від боржника майна нотаріуси вчиняють виконавчі написи на документах, що встановлюють заборгованість.

Перелік документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів, встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Нотаріус вчиняє виконавчі написи, якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем та за умови, що з дня виникнення права вимоги минуло не більше трьох років, а у відносинах між підприємствами, установами та організаціями - не більше одного року.

Якщо для вимоги, за якою видається виконавчий напис, законом встановлено інший строк давності, виконавчий напис видається у межах цього строку.

У відповідності до Переліку документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 1172 від 29 червня 1999 року, стягнення провадиться за нотаріально посвідченими угодами, що передбачають сплату грошових сум, передачу або повернення майна, а також право звернення стягнення на заставлене майно.

Для одержання виконавчого напису подаються:

· оригінал нотаріально посвідченої угоди;

· документи, що підтверджують безспірність заборгованості боржника та встановлюють прострочення виконання зобов'язання.

Відповідно до Глави 12 Розділу І Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22 лютого 2012 року, захист цивільних прав здійснюється нотаріусом шляхом вчинення виконавчого напису. Виконавчі написи вчиняються нотаріусами на документах, які встановлюють заборгованість або передбачають повернення майна. Якщо виконавчий напис не вміщується на документі, що встановлює заборгованість, то він має бути продовжений чи викладений повністю на прикріпленому до документа спеціальному бланку нотаріального документа.

Згідно п.п. 3.1 - 3.7 Глави 16 Розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22 лютого 2012 року, нотаріус вчиняє виконавчі написи: якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем; за умови, що з дня виникнення права вимоги минуло не більше трьох років, а у відносинах між підприємствами, установами та організаціями - не більше одного року.

Безспірність заборгованості підтверджують документи, передбачені Переліком документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 29.06.99 N 1172.

Якщо для вимоги, за якою вчиняється виконавчий напис, законом установлено інший строк давності, виконавчий напис вчиняється у межах цього строку.

Строки, протягом яких може бути вчинено виконавчий напис, обчислюються з дня, коли у стягувача виникло право примусового стягнення боргу.

При вчиненні виконавчого напису нотаріус повинен перевірити, чи подано на обґрунтування стягнення документи, зазначені у Переліку документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 29.06.99 N 1172.

У разі вчинення виконавчого напису за договором іпотеки нотаріус перевіряє за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно наявність чи відсутність заставної, наявність чи відсутність інших іпотекодержателів.

За наявності заставної вчинення виконавчого напису може бути здійснено лише на підставі заяви (вимоги) власника заставної.

Таким чином, основною вимогою для здійснення виконавчого напису нотаріуса про звернення стягнення за договором іпотеки є безспірність вимог стягувача за основним зобов'язанням.

Відповідно до ст. 35 Закону України «Про іпотеку» У разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі прийняти рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачем на адресу відповідача направлялась досудова вимога про погашення заборгованості за кредитним договором № ML -302/449/2007 року від 18 грудня 2007 року за вих. № 22-2/356198 від 12 травня 2010 року (а.с. 39).

За таких обставин, суд доходить до висновку про не обґрунтованість вимоги позивача про визнання виконавчого напису нотаріусу таким, що не підлягає виконанню, та наявність відсутність підстав для її задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд,

ухвалив:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ПАТ «ОТП Банк», третя особа: ОСОБА_2, про визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню, третя особа: приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2, про визнання виконавчого напису нотаріуса таким, що не підлягає виконанню - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: А.М. Шабанов