Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 липня 2015 року місто Василівка

Василівський районний суд Запорізької області у складі:

Головуючого судді Сидоренко Ю.В.,

при секретарі Яблонській Я.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Василівського району Запорізької області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Василівська державна нотаріальна контора Запорізької області, Реєстраційна служба Василівського районного управління юстиції Запорізької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В :

03.07.2015 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до Василівського районного суду Запорізької області з позовними вимогами до ОСОБА_3 сільської ради Василівського району Запорізької області, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом, в якому просять визнати за ними в порядку спадкування за заповітом право власності по 1/2 частині нерухомого майна - житлового будинку з господарськими будівлями № 5, розташованого по вулиці Портова в с.Балки Василівського району Запорізької області, за кожним. На обгрунтування заявлених позовних вимог зазначають, що 05 листопада 2013 року померла їх мати ОСОБА_4, після смерті якої відкрилася спадщина на земельну ділянку площею 0,19 гектарів, в межах згідно з планом, розташовану на території ОСОБА_3 сільської ради Василівського району Запорізької області, вул.Портова 5, яка належала померлій на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, серії ЗП 02- Б-0249, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 0249, виданого 19 серпня 1994 року на підставі рішення виконкому ОСОБА_3 сільської ради Василівського району Запорізької області від 22 березня 1994 року та переданої ОСОБА_4 для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, та житловий будинок № 5, розташований по вулиці Портова в с.Балки Василівського району Запорізької області, який належить ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, складеного головою ОСОБА_3 сільської Ради Василівського району Запорізької області. З 1965 року по день смерті ОСОБА_4 була зареєстрована та проживала у ІНФОРМАЦІЯ_1. Зазначений будинок ОСОБА_4 придбала у 1977 році, але не зареєструвала його у встановленому законом порядку. Крім того, у тексті договору купівлі-продажу не зазначено найменування вулиці та номеру придбаного будинку в с.Балки Василівського району Запорізької області. Згідно довідки ОСОБА_3 сільської ради Василівського району Запорізької області №1151 від 01 липня 2015 року по господарській книзі № 18 за 2011-2015 рік, особовий рахунку № 1299 житловий будинок № 5, по вулиці Портова в с. Балки Василівського району Запорізької області дійсно належить ОСОБА_4. На день смерті матері за вказаною адресою разом з нею був зареєстрований та проживав ОСОБА_2, що підтверджується довідкою № 31 від 24 квітня 2015 року. Земельна ділянка площею 0,19 гектарів, яка виділена в користування для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, числиться за померлою ОСОБА_4, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на земельну ділянку серії ЗП 02-Б-0249, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 0249, виданого 19 серпня 1994 року на підставі рішення виконкому ОСОБА_3 сільської ради Василівського району Запорізької області від 22 березня 1994 року. Факт належності житлового будинку № 5 по вулиці Портова в с.Балки Василівського району Запорізької області підтверджується архівним витягом № 01-32/П-1276 від 08.06.2015 року. Згідно даних Реєстраційної служби Василівського районного управління юстиції Запорізької області, право власності на житловий будинок №5 по вулиці Портова в с.Балки Василівського району Запорізької області не зареєстровано, правовстановлюючі документи на будинок відсутні, що підтверджується виданим технічним паспортом на житловий будинок № 5 по вулиці Портова в с.Балки від 19 травня 2015 року. Також у позові зазначається, що окрім них, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, інших спадкоємців ні за заповітом, ні за законом немає. 06 липня 2004 року ОСОБА_4 зробила заповітне розпорядження, яким все належне їй майно, з чого воно не складалося і де б воно не знаходилося, заповіла їй, ОСОБА_1 та йому, ОСОБА_2. У звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок, вони зверталися до ОСОБА_3 сільської ради Василівського району Запорізької області, до Районного комунального підприємства «Василівське бюро технічної інвентаризації», до Василівської Державної нотаріальної контори Запорізької області з питання оформлення належних документів на будинок, проте їм було роз'яснено про необхідність звернення до суду з позовом про встановлення права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом, що також підтверджується Постановою державного нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальних дій за № 320/02-31 від 09 червня 2015 року. Згідно листа Міністерства юстиції від 21 лютого 2005 року № 19/32/319 зазначено, що у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена та правовстановлюючі документи на нерухоме майно відсутні, питання визнання належності цього майна попередньому власнику та наступному власнику повинно вирішуватися у судовому порядку, у звязку з чим вони вимушені звернутися до суду з даним позовом.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву, в якій просить розглянути справу у її відсутність, заявлені позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить задовольнити позов за підставами, викладеними у позовній заяві.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій просить розглянути справу у його відсутність, заявлені позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить задовольнити позов за підставами, викладеними у позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Василівського району Запорізької області в судове засідання не з`явився, до початку судового розгляду надали суду заяву, в якій просять розглянути справу у відсутність їх представника, проти заявлених ОСОБА_2 та ОСОБА_1 позовних вимог не заперечують.

Представник третьої особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи сповіщався судом своєчасно та належним чином, суду надано заяву, в якій просять розглянути позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у відсутність їх представника з вирішенням позовних вимог на розсуд суду, самостійних вимог на предмет позову не заявили.

Представник третьої особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Реєстраційної служби Василівського районного управління юстиції Запорізької області в судове засідання не з`явився, належним чином були повідомлені про день та час розгляду справи, що підтверджується розпискою в отриманні судової повістки, заперечень на позов не надали, самостійних вимог на предмет позову не заявили.

Дослідивши матеріали справи, повно та всебічно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи, давши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що 05.11.2013 року померла ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим ОСОБА_3 сільською радою Василівського району Запорізької області, актовий запис № 85 від 07.11.2013 року (а.с.8).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на земельну ділянку площею 0,19 гектарів, розташовану на території ОСОБА_3 сільської ради Василівського району Запорізької області, вул.Портова 5, яка належала померлій на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, серії ЗП 02- Б-0249, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 0249, та виданий 10 серпня 1994 року на підставі рішення виконкому ОСОБА_3 сільської ради Василівського району Запорізької області від 22 березня 1994 року, протокол №3 за цільовим призначенням: обслуговування житлового будинку та господарських будівель (а.с.16).

Згідно довідки ОСОБА_3 сільської ради Василівського району Запорізької області № 31 від 24.04.2015 року вбачається, що ОСОБА_2 була зареєстрована та фактично мешкала з 1965 року по день смерті за адресою: с.Балки вул.Портова буд.5. Протягом шести місяців за цією ж адресою після смерті ОСОБА_4Ю був зареєстрований та постійно проживав ОСОБА_2, з 2008 року (а.с.13).

Як вбачається з довідки ОСОБА_3 сільської ради Василівського району Запорізької області № 1151 від 11.07.2015 року, будинок № 5 по вул.Портовій в селі Балки Василівського району Запорізької області значиться з померлою ОСОБА_4, згідно записів погосподарської книги №18 за 2011-2015 роки (особовий рахунок № 1299), що також підтверджується копією домовою книги, яка міститься в матеріалах справи (а.с.4,25).

Згідно архівного витягу, наданого Державним архівом Запорізької області за № 01-32/П-1276 від 08.06.2015 року, житловий будинок № 5 по вул.Портовій в с.Балки Василівського району Запорізької області значиться за ОСОБА_4 на підставі рішення виконавчого комітету Василівської районної ради народних депутатів № 196 від 17.10.1990 року (а.с.18-19).

При житті ОСОБА_4 оформила заповіт, який 06.07.2004 року був посвідчений державним нотаріусом Дніпрорудненської державної нотаріальної контори Запорізької області та відповідно до якого ОСОБА_4 все належне їй на день смерті майно заповіла ОСОБА_2 та ОСОБА_1 (а.с.28). Даний заповіт не змінений, не скасований та є чинним, про що свідчить Інформаційна довідка зі Спадкового реєстру, надана Василівською державною нотаріальною конторою Запорізької області 10.07.2015 року за № 40908387.

Постановою Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області № 320/02-31 від 09.06.2015 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлої 05.11.2013 року ОСОБА_4, яка проживала у житловому будинку № 5 по вул.Портовій в с.Балки Василівського району Запорізької області у звязку з тим, що наданий спадкоємцями Договір купівлі-продажу вказаного будинку, що посвідчений ОСОБА_3 сільською радою Василівського району Запорізької області 21.11.1977 року за реєстровим № 139, реєстрація прав на який не проведена (а.с.27).

Згідно матеріалів спадкової справи № 54/2014, заведеної Дніпрорудненською державною нотаріальною конторою Запорізької області, після смерті ОСОБА_4, яка померла 05.11.2013 року, із заявою про прийняття спадщини за заповітом 25.04.2014 року до Дніпрорудненської державної нотаріальної контори Запорізької області звертався ОСОБА_2, позивач у справі, який зазначив, що крім нього, спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4 є ОСОБА_1. Також, згідно матеріалів спадкової справи, із заявою про прийняття спадщини за заповітом, 25.04.2014 року зверталася ОСОБА_1, позивач у справі. 09.06.2015 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 звернулися зі спільною заявою з проханням видачі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_4, яка померла 05.11.2013 року.

Інших спадкоємців за заповітом після смерті ОСОБА_4, яка померла 05.11.2013 року, немає.

Таким чином, враховуючи, що позивачі є спадкоємцями за заповітом, фактично прийняли спадщину на житловий будинок №5 по вул.Портова в с.Балки Василівського району Запорізької області, після смерті ОСОБА_4, яка померла 05.11.2013 року, інші особи на спадщину не претендують, належна реєстрація прав обєкту нерухомого майна ОСОБА_4 за життя своєчасно не проведена, належні правовстановлюючі документи на житловий будинок № 5, розташований по вулиці Портова в с.Балки Василівського району Запорізької області відсутні, тому заявлені позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 позовні вимоги про визнання права власності на вказаний житловий будинок в порядку спадкування за заповітом являються законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 328, 331,392 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 208-209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Василівського району Запорізької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку № 5 по вулиці Портова в селі Балки Василівського району Запорізької області з господарськими будівлями та спорудами, розташованими за вказаною адресою - в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, яка померла 05 листопада 2013 року.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку № 5 по вулиці Портова в селі Балки Василівського району Запорізької області з господарськими будівлями та спорудами, розташованими за вказаною адресою - в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, яка померла 05 листопада 2013 року.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд Запорізької області протягом 10 днів з дати проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Суддя

Василівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_5