Справа№592/1575/15-ц
Провадження №2/592/896/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 квітня 2015 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі: головуючого - судді Кондратенко М.В., при секретарі Кучерявій Т.А. розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за ОСОБА_1 до ОСОБА_2 третя особа: Управління Державної міграційної служби України в Сумській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом і свої вимоги обґрунтовує тим, що 31.12.2014 року придбав кімнату АДРЕСА_1. При укладанні договору купівлі-продажу кімнати зі сторони продавця був присутній ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, який діяв за довіреністю від ОСОБА_2.

На дату продажу зазначеної кімнати ОСОБА_3 був з неї виписаний, але його мати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 прописана в даній кімнаті по цей день, хоча з липня 2012 року вона постійно мешкає за кордоном.

За довіреністю від 18.07.2012 року ВРТ № 532041 ОСОБА_2 не уповноважила свого представника сина ОСОБА_3 можливості виписати її з кімнати АДРЕСА_1

Відповідно до ст. 71 ЖКУ РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Тому просить, на підставі викладеного визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме кімнатою, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Також зобов»язати Ковпаківський РВ у м.Суми УДМС України в Сумській області в особі сектору у справах громадянства і реєстрації фізичних осіб зняти з реєстраційного обліку кімнати АДРЕСА_1 громадянку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2

В судове засідання позивач та його представник не прибули. Згідно поданої заяви, представник позивача ОСОБА_4 просить справу розглядати у його відсутність. Позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не прибула, хоча повідомлялась належним чином, заяв та клопотань ніяких не надала.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає за можливим заявлену вимогу задовольнити, враховуючи наступні обставини.

Встановлено, що 31.12.2014 року ОСОБА_1 придбав кімнату АДРЕСА_1., що підтверджується копією договору купівлі-продажу /а.с.13/.

З 2012 року відповідачка ОСОБА_2 мешкає постійно за кордоном. В довіреності від 18.07.2012 року вона не наділила свого представника - продавця житла сина ОСОБА_3 повноваженнями виселяти її з кімнати, що підтверджується копією довіреності /а.с.11/.

Відповідно до вимог ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином суд приходить до висновку, що відповідачка ОСОБА_2 є такою, що втратила право користування цією кімнатою, але будучи зареєстрованою створює перешкоду у користуванні власністю позивача. А тому суд вважає за необхідне визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування зазначеним житлом.

А тому керуючись ст. 391 ЖК України, ст. 10,11,60,208,213-215,218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, визнати такою, що втратила право користування жилим приміщенням - кімнатою АДРЕСА_1 з підстав не проживання у зазначеному житлі без поважних причин більше 6-ти місяців, а саме з 18 липня 2012 року.

Реєстрацію ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, за адресою : АДРЕСА_1 - скасувати.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя М.В. Кондратенко