Справа №461/1312/15-ц
Провадження №2/461/793/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 квітня 2015 року Галицький районний суд м.Львова

в складі: головуючого-судді Государського А.В.,

при секретарі Скаб В.О.

за участю: представника позивача Курек А.М.,

відповідачів: ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Львові цивільну справу за позовом Львівського комунального підприємства "Центральне" до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

в с т а н о в и в :

позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, покликаючись на те, що відповідачі проживають та зареєстровані у квартирі АДРЕСА_1 проте не оплачують житлово-комунальні послуги. Просить стягнути з відповідачів заборгованість в сумі 8608,81 грн. за період з вересня 2009 року по січень 2015 року та понесені ним судові витрати.

В судовому засіданні представники позивача надав пояснення, аналогічні викладеним у фабулі позовної заяви. Просить суд задовольнити позов у повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судовому засіданні проти позову заперечили з мотивів викладених у запереченні (а.с.16). Стверджують, що позивачем не доведено суми боргу. Крім того, просять суд застосувати строки позовної давності, які є підставою для відмови у задоволенні позову.

Заслухавши пояснення сторін та їх представників, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Статтею 68 ЖК України встановлено, що наймач жилого приміщення зобов'язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги, а згідно ч.1 ст.64 ЖК України повнолітні члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, нарівні з наймачем несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору найму жилого приміщення.

Як вбачається з довідки з місця проживання про склад сім'ї і прописку №256 від 28.01.2015 року, виданої ЛКП "Центральне" (а.с.5) відповідачі зареєстровані та проживають у квартирі АДРЕСА_1.

Станом на вересень 2009 року у відповідачів виникла заборгованість в розмірі 8608,81 грн. На момент подання позовної заяви заборгованість відповідачів не погашена та не укладено договору на реконструкцію боргу.

Стаття 4 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачає, що законодавство у сфері житлово-комунальних послуг, крім цього Закону, базується на Конституції України і складається з нормативно-правових актів у галузі цивільного, житлового законодавства та інших нормативно-правових актів, що регулюють відносини у сфері житлово-комунальних послуг.

Частиною 1 ст.19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" встановлено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Статті 20, 21 цього Закону визначають обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг укласти договір на надання таких послуг (п.1 ч.3 ст.20, п.3 ч.2 ст.21 Закону).

Згідно п.2 ч.1 ст.13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", до житлово-комунальних послуг відносяться послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо).

Пунктом 1 ч.1 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому право прямо відповідає визначених п.5 ч.3 ст.20 Закону обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до вимог п.2 ст.10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках (до них належать і власники квартир у кооперативних будинках та викуплених кварти) є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних квартирах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій зобов'язані сплачувати як квартиронаймачі, так і власники викуплених та приватизованих квартир.

Судом встановлено, що міська рада є власником будинку №7 вул.Під Дубом у м.Львові, відповідачі - співвласниками приватизованої квартири №3.

Оскільки балансоутримувачем даного будинку і виконавцем послуг є ЛКП "Центральне", яке несе витрати з утримання будинку і прибудинкової території, надає послуги його мешканцям (у тому числі і відповідачам), то останні повинні сплачувати свою частку витрат у загальних витратах.

У відповідності до вимог ст.256 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

На підставі ст.257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки, оскільки загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки, тому суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 5535, 81 грн., тобто у межах строку позовної давності за три роки - з лютого 2012 року по січень 2015 року на користь Львівського комунального підприємства "Центральне".

Крім того, в силу ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідачем, який заперечує проти позову, не подано суду жодних доказів, які підтверджують неналежне надання позивачем послуг з утримання будинку та прибудинкової території, а позивач не довів поважності причин пропуску строку позовної давності звернення до суду про стягнення з відповідача суми заборгованості.

Суд вважає обґрунтованим представлений представником позивача розрахунок заборгованості відповідачів за житлово-комунальні послуги з утримання будинку та прибудинкової території, оскільки такий підтверджений документально та відповідає іншим матеріалам справи.

Таким чином, оскільки відповідачі не оплачують надані житлово-комунальні послуги з утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого у них перед позивачем існує відповідна заборгованість, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити частково.

Керуючись ст.ст.4,10,60,88,212,215 ЦПК України, ст.257 ЦК України, Законом України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 року, суд

в и р і ш и в :

позов задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Львівського комунального підприємства "Центральне" 5 535 (п'ять тисяч п'ятсот тридцять п'ять) гривень 81 коп. заборгованості.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Львівського комунального підприємства "Центральне" 78 (сімдесят вісім) гривень 32 коп. судового збору, пропорційно до розміру задоволених позовних вимог позивача.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Львівського комунального підприємства "Центральне" 78 (сімдесят вісім) гривень 32 коп. судового збору, пропорційно до розміру задоволених позовних вимог позивача.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий А.В. Государський