Справа № 651/98/15-ц
Провадження № 2-о/651/8/15
Р І Ш Е Н Н Я

і м ' я м У к р а ї н и

23.04.2015 року

Верхньорогачицький районний суд

Херсонської області в складі:

під головуванням судді ЗАГРУННОГО В.Г.

при секретарі ДАНІЄЛЯН Е.Н.

за участю заявника ОСОБА_1

заінтересованої особи:

представника Зеленівської

сільської ради Верхньорогачицького

району Херсонської області САПРОНОВОЇ Д.М.

судового розпорядника БЕДЮХ А.В.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі судових засідань Верхньорогачицького районного суду Херсонської області цивільну справу № 651/98/15-ц за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа Зеленівська сільська рада Верхньорогачицького району Херсонської області про встановлення факту, що має юридичне значення,

В С Т А Н О В И В:

01.04.2015 року заявник звернувся до суду з заявою в якій вказав, що на підставі рішення Зеленівської сільської ради від 14.08.1997 року № 63 на його ім'я було видано державний акт на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель площею 0,25 га серії ХС, зареєстрований в Книзі записів реєстрації актів на право приватної власності на землю за № 37 від 20.11.1997 року, та державний акт на земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,24 га серії ХС, зареєстрований в Книзі записів реєстрації актів на право приватної власності на землю за № 38 від 20.11.1997 року. Земельні ділянки розташовані в межах Зеленівської сільської ради Верхньорогачицького району Херсонської області.

Восени 2012 року заявник виявив пропажу вищевказаних державних актів і спроби їх знайти не дали результатів.

Він зробив оголошення в районній газеті «Рідний край» від 12.10.2012 року за № 42 про втрату даних державних актів на право приватної власності на землю та звернувся до Відділу Держземагенства в Верхньорогачицькому районі Херсонської області з даного приводу, де йому було надано довідку від 17.02.2015 року № 19-28-0.2-179/2-15, яка підтверджує, що за ОСОБА_1 дійсно обліковуються вищезгадані земельні ділянки, а також довідку від 25.02.2015 року № 19-28-0.2-186/2-15, в якій зазначено, що другі примірники даних державних актів відсутні в архіві Відділу Держземагенства.

Встановлення факту належності ОСОБА_1 на праві власності земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель площею 0,25 га та земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства площею 0,24 га серії, які знаходяться за АДРЕСА_1, переданих йому у власність на підставі рішення Зеленівської сільської ради від 14.08.1997 року за № 63, необхідно заявнику для оформлення договору купівлі-продажу нерухомого майна в майбутньому.

Просить суд встановити факт, що має юридичне значення, а саме: належності ОСОБА_1 на праві власності земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель площею 0,25 га та земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства площею 0,24 га серії, які знаходяться за АДРЕСА_1, переданих йому у власність на підставі рішення Зеленівської сільської ради від 14.08.1997 року за № 63, оскільки встановлення даного факту необхідно йому для оформлення договору купівлі-продажу нерухомого майна в майбутньому.

Заявник в попередньому судовому засіданні повністю підтримав свою заяву з підстав, викладених в заяві та просить її задовольнити в повному обсязі.

Представник заінтересованої особи - Зеленівської сільської ради Верхньорогачицького району Херсонської області Сапронова Д.М. в попередньому судовому засіданні пояснила, що дійсно 14.08.1997 року рішенням Зеленівської сільської ради Верхньорогачицького району Херсонської області № 63 ОСОБА_1 передано у приватну власність земельну ділянку, загальною площею 0,80 га розташовану по вул.. Космічній, 12 в с. Зелене Верхньорогачицького району Херсонської області після розмежування якої останньому видано державний акт на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель площею 0,25 га серії ХС, зареєстрований в Книзі записів реєстрації актів на право приватної власності на землю за № 37 від 20.11.1997 року, та державний акт на земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,24 га серії ХС, зареєстрований в Книзі записів реєстрації актів на право приватної власності на землю за № 38 від 20.11.1997 року, які на сьогоднішній день перебувають в його користуванні. Проти задоволення заявлених вимог не заперечила.

На підставі ч. 4 ст. 130 ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі визнання заявлених вимог проводиться в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України.

На підставі ч.4 ст. 174 ЦПК України та в зв'язку з визнанням заяви, суд вважає можливим розглянути справу в попередньому судовому засіданні та ухвалити рішення по суті заявлених вимог, оскільки для цього встановлені всі законні підстави.

Вислухавши осіб, які приймали участь у справі, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Згідно довідки відділу Держземагенства у Верхньорогачицькому районі Херсонської області № 19-28-0.2-179/2-15 від 17.02.2015 року (а.с. 3) за громадянином ОСОБА_1 обліковується: земельна ділянка загальною площею 0,25 га, передана у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель площею на підставі рішення Зеленівської сільської ради від 14.08.1997 року № 63 згідно державного акту на право приватної власності серії ХС, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації актів на право приватної власності на землю за № 37 від 20.11.1997 року, та земельна ділянка загальною площею 0,24 га передана для ведення особистого підсобного господарства на підставі рішення Зеленівської сільської ради від 14.08.1997 року № 63 згідно державного акту на право приватної власності серії ХС, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації актів на право приватної власності на землю за № 38 від 20.11.1997 року.

Згідно довідки відділу Держземагенства у Верхньорогачицькому районі Херсонської області № 19-28-0.2-186/2-15 від 25.02.2015 року (а.с. 5) другі примірники державних актів на право приватної власності на землю серії ХС, видані на ім'я ОСОБА_1 на підставі рішення Зеленівської сільської ради від 14.08.1997 року № 63 для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель площею 0,25 га, та для ведення особистого селянського господарства площею 0,24 га, зареєстровані в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 37 та № 38 відповідно, відсутні в архіві Відділу Держземагенства.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 33883798 від 19.02.2015 року ( а.с. 6) та інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна № 33883969 від 19.02.2015 року (а.с. 7), відповідні відомості стосовно власника нерухомого майна ОСОБА_1 відсутні.

Згідно архівного витягу з рішення ХІ сесії ХХІІ скликання Зеленівської сільської ради Верхньорогачицького району Херсонської області від 14.08.1997 року № 63 «Про передачу землі у приватну власність», виданого архівним відділом Верхньорогачицької РДА 08.10.2012 року за вих.№ 68-52 (а.с. 8) вказаним рішенням ОСОБА_1 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,80 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно змісту номеру № 42 районної газети «Рідний край» від 12.10.2012 року(а.с.9), заявником було опубліковано повідомлення про те, що державні акти на право приватної власності на землю серії ХС, видані на ім'я ОСОБА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель площею 0,25 га, та для ведення особистого селянського господарства площею 0,24 га, зареєстровані в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 37 та № 38, загублені та вважаються недійсними.

Згідно довідки Зеленівської сільської ради Верхньорогачицького району Херсонської області № 196 від 02.04.2015 року (а.с. 20) ОСОБА_1 має в користуванні земельну ділянку загальною площею 0,49 га, в т.ч. для будівництва і обслуговування житлового будинку 0,25 га, та для ведення особистого підсобного господарства 0,24 га., яка розташована за адресою АДРЕСА_1.

Згідно довідки Зеленівської сільської ради Верхньорогачицького району Херсонської області № 65 від 03.04.2015 року (а.с. 21), рішенням одинадцятої сесії двадцять другого скликання Зеленівської сільської ради від 14.08.1997 року № 63 № «Про передачу землі у приватну власність» громадянину ОСОБА_1 була надана земельна ділянка загальною площею 0,80 га, за адресою: АДРЕСА_1. Рішенням тридцять першої сесії п'ятого скликання Зеленівської сільської ради № 337 від 16.10.2009 року підтверджено рішення одинадцятої сесії другого скликання Зеленівської сільської ради від 14.08.1997 року № 63 «Про передачу землі у приватну власність» відносно громадянина ОСОБА_1, щодо передачі йому земельної ділянки площею 0,80 га.

Згідно ст.256 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Судом з'ясовано, що встановлення факту, що має юридичне значення, а саме: ОСОБА_1 на праві власності належать земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель площею 0,25 га та земельна ділянка для ведення особистого підсобного господарства площею 0,24 га, які знаходяться за АДРЕСА_1, переданих йому у власність на підставі рішення Зеленівської сільської ради від 14.08.1997 року за № 63, необхідно заявнику для оформлення договору купівлі-продажу нерухомого майна в майбутньому.

Суд, вислухавши та прийнявши до уваги пояснення та доводи заявника, думку представника заінтересованої особи, матеріали справи, прийшов до висновку про необхідність повного задоволення вимог заявника, оскільки даний факт потрібен йому для оформлення договору купівлі - продажу нерухомого майна в майбутньому. Тому суд вважає за необхідне встановити факт, що має юридичне значення, а саме: належності ОСОБА_1 на праві власності земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель площею 0,25 га та земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства площею 0,24 га, які знаходяться за АДРЕСА_1, переданих йому у власність на підставі рішення Зеленівської сільської ради від 14.08.1997 року за № 63.

Керуючись ст.ст.10,15,60, ч. 4 ст.130, ч. 4 ст. 174, ст.ст. 212-215, 256, 259 ЦПК України суд

В И Р І Ш И В:

Встановити юридичний факт належності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель площею 0,25 га, яка знаходиться за АДРЕСА_1, переданої йому у власність на підставі рішення Зеленівської сільської ради від 14.08.1997 року за № 63.

Встановити юридичний факт належності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства площею 0,24 га, яка знаходиться за АДРЕСА_1, переданої йому у власність на підставі рішення Зеленівської сільської ради від 14.08.1997 року за № 63.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області протягом десяти днів з дня його проголошення, через Верхньорогачицький районний суд Херсонської області.

ГОЛОВУЮЧИЙ: Загрунний В.Г.