Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"21" квітня 2015 р. Справа № 608/541/15-ц

Номер провадження2/608/270/2015

Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Теслі О. П.

при секретарі Фаштиковської М.І.

позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чорткові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третьої особи Чортківської районної державної нотаріальної контори про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

12 березня 2015 року ОСОБА_1 звернулася в суд до ОСОБА_2, ОСОБА_3 третьої особи Чортківської районної державної нотаріальної контори про визнання права власності на спадкове майно

В позові вона вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_4, який проживав разом із нею в АДРЕСА_1.

На час смерті чоловіка залишилось спадкове майно, яке складається з 1/4 частки вказаної квартири АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0, 0291 га на території Чортківської міськради .

Спадщину чоловіка вона прийняла, подавши в Чортківську райдержнотконтору заяву про прийняття спадщини у законом встановлений строк та вже отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на вказану земельну ділянку.

На спадкове майно у вигляді 1/4 частки вказаної квартири не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом з тих підстав, що спадкове майно не було належним чином зареєстровано за життя чоловіка у встановленому законом порядку, що прирівнюється до ненабуття права власності, а на померлих осіб майно не реєструється і відповідно, нотаріальна контора не може видати їй свідоцтво про право на спадщину за законом, через відсутність реєстрації спадкового майна.

Позивач просить суд визнати за нею право власності на спадкове майно за законом на 1/4 частку квартири АДРЕСА_1, де загальна площа квартири-160,8 кв.м., житлова-87,2 кв.м., що належала ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Позивач ОСОБА_1 позов підтримує, просить його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 позов визнає, не заперечує проти його задоволення, про що суду подала письмову заяву в якій також просить справу слухати у її відсутності.

Відповідач ОСОБА_3 позов визнає, не заперечує проти його задоволення.

Третя особа без самостійних вимог Чортківська районна державна нотаріальна контора подала суду письмову заяву про розгляд справи без участі їх представника.

Суд вислухавши пояснення сторін, враховуючи визнання позову відповідачами, третіх осіб, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до свідоцтва про право власності на житло, виданого 30 грудня 1993 року Чортківським МБТІ вбачається, що квартира АДРЕСА_1 рахується за померлим ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, без визначення часток кожного. Подальші дані про реєстрацію вказаної квартири не зазначені.

Згідно рішення №218 від 21.05.1997 року виконкому Чортківської міської ради, надано дозвіл ОСОБА_4 добудувати до житлового будинку по АДРЕСА_1, котельню, коридору ванни, вбиральню, прихожу, 4 житлові кімнати згідно з проектом.

На підставі зазначеного рішення, Чортківським архітектурно-планувальним бюро було видано ОСОБА_4 як забудівнику будівельний паспорт НОМЕР_1 до 17.08.1998 року.

Відповідно до державного акта на право приватної власності на землю серія НОМЕР_2 виданого Чортківською міською радою 09.07.1997 року, ОСОБА_4 передано у власність земельну ділянку площею 0,0291 га по АДРЕСА_1 для обслуговування житлових та господарських будівель.

Згідно звіту про оцінку майна реєстраційний номер ЕО150406-001 від 06.04.2015 року, вартість 1/4 частки вказаної квартири становить 316869 гривень.

Згідно квитанції №5161/з27 від 12.03.2015 року та квитанції №5161/з53 від 17.04.2015 року позивач ОСОБА_1 згідно вимог Закону України "Про судовий збір" сплатила судовий збір 3168 грнивень.

Відповідно до довідки Чортківського ОМБТІ №20 від 03 лютого 2015 року квартира АДРЕСА_3 складається з 160,8 кв.м. загальної площі та 87,2 кв.м. житлової площі, правовстановлюючі документи відповідають закону, але право власності своєчасно не зареєстровано спадкодавцем.

З повідомлення Чортківської районної державної нотаріальної контори від 03 березня 2015 року №471 /02-14 вбачається, що видати мені свідоцтво про право на спадщину за законом на вказану частку квартири неможливо через відсутність відповідного правовстановлюючого документа на спадкове майно, зокрема, відповідної реєстрації майна.

Правовстановлювальний документ на вказану квартиру (свідоцтво про право власності на житло) не відповідає вимогам чинного законодавства.

Згідно свідоцтво про смерть виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану Чортківського районного управління юстиції Тернопільської області серії НОМЕР_3, чоловік позивачки ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 які є також є спадкоємцями першої черги згідно ст. 1261 ЦК України, не подавали заяви про прийняття спадщини за законом після смерті свого батька ОСОБА_4, позов визнають.

Таким чином, на час смерті ОСОБА_4 залишилось спадкове майно на яке відсутні правовстановлюючі документи, через відсутність державної реєстрації спадкового майна.

Необхідною умовою для видачі свідоцтва про право на спадщину є подання спадкоємцем документа, що підтверджує право власності спадкодавця на спадкове майно.

Відповідно до ст. 182 Цивільного кодексу України право власності на нерухомі речі підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.ст. 3, 15, 16, 18, 20 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами здійснюється лише за заявою власника (володільця) нерухомого майна.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно ст. 1226 Цивільного кодексу України у разі смерті одного із учасників спільної сумісної власності його частка може бути визначена судом за позовом спадкоємців.

Відповідно до п. 3 ст. 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 Цивільного кодексу України, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до п. 5 ст. 1268 Цивільного кодексу України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ст.ст. 1216-1218, 1261 Цивільного кодексу України позивач ОСОБА_1 як дружина спадкодавця має у першу чергу право на спадкування за законом майна її померлого чоловіка ОСОБА_4.

Видача свідоцтва про право на спадщину, яка підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві.

Відповідно до п. 4.15 глави 10 Розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року №296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції 22 лютого 2012 року за № 282/20595 видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Відповідно до п.4.18 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації, нотаріус вимагає правовстановлюючий документ. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Відповідно до 8.1.Розділу VIII Тимчасового положення про порядок державної реєстрації Права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 07 лютого 2002 року № 7/5, оформлення права власності на нерухоме майно проводиться з видачею свідоцтва про право власності за заявою про оформлення права власності па нерухоме майно органами місцевого самоврядування фізичним особам на новозбудовані, реконструйовані об'єкти нерухомого майна за наявності документа, що посвідчує право на земельну ділянку, та документа, що відповідно до вимог законодавства засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта проектній документації, державним будівельним.

Відповідно до листа Міністерства юстиції України №19-32/319 від 21.02.2005 р., у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності, на яке не була проведена, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку.

Правовстановлюючі документи на 1/4 частку квартири АДРЕСА_1 відповідають вимогам чинного законодавства, однак не зареєстровані в установленому порядку.

Видача свідоцтва про право на спадщину, яка підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві.

У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку.

Таким чином, позовна заява є підставною і підлягає до задоволення.

На підставі ст..ст. 386, 392, 1218, 1222, 1223 ЦК України та керуючись ст.ст. 10, 57, 88, 209, 218, 223, 294 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно за законом на 1/4 частку квартири АДРЕСА_1, де загальна площа квартири-160,8 кв.м., житлова-87,2 кв.м., що належала ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення подається до Апеляційного суду Тернопільської області через Чортківський районний суд на протязі 10-ти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: О. П. Тесля