Якимівський районний суд Запорізької області
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

2/330/390/2015

Справа № 330/1105/15-ц

"28" липня 2015 р. Якимівський районний суду Запорізької області

в складі: головуючого - Бойчевої Н.В.

при секретарі - Колєдаєвої Л.І.

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шелюгівської сільської ради Якимівського району Запорізької області, третя особа: Реєстраційна служба Якимівського районного управління юстиції

про визнання права власності на спадкове майно,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно, мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його бабця ОСОБА_2 про що Шелюгівської сільської радою Якимівського району Запорізької області 23 грудня 2004 року здобрено відповідний актовий запис в книзі реєстрації актів про смерть за №21. На момент смерті ОСОБА_2 він ще не досяг повноліття, але у відповідності до ч. 4 ст. 1268 Цивільного кодексу України автоматично прийняв спадщину.

Під час життя ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, скала заповідальне розпорядження, яким заповідала позивачеві все майно, яке буде належати їй на день її смерті. Заповіт був посвідчений 15 листопада 2004 року секретарем Шелюгівської сільської ради Якимівського району Запорізької області.

23 червня 2015 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Якимівського районного нотаріального округу Запорізької області Уколова Сергія Анатолійовича з метою реєстрації спадкової справи після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 та отримання свідоцтва про право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, який при житті належав спадкодавцю. На підтвердження того, що спадкодавцю на день смерті належав будинок в селі Мала Тернівка нотаріусу була надана довідка №228, яка видана 27 травня 2015 року Шелюгівської сільської радою Якимівського району Запорізької області, в якій зазначено, що за особистим рахунком НОМЕР_1 негосподарської книги №8 числиться житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 та технічний паспорт на цей будинок.

Приватним нотаріусом Уколовим Сергієм Анатолійовичем була заведена спадкова справа після померлої, про що був наданий витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі №40752761 від 23 червня 2015 року. Однак в подальшому приватний нотаріус Якимівського районного нотаріального округу Уколов Сергій Анатолійович відмовився видати свідоцтво про право власності на житловий будинок по причині того, що довідка №228 від 27 травня 2015 року, яка видана Шелюгівської сільською радою Якимівського району Запорізької області не є правоустановчим документом на житловий будинок АДРЕСА_1 та нотаріусом було винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії №272/02-31. Надати нотаріусу правовстановлюючі документи на житловий будинок АДРЕСА_1 позивач не має можливості оскільки його бабця ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 при житті не отримала правовстановлюючі документи на зазначений будинок.

В судове засідання позивач не з`явився, надавши суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав, просив суд їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи за їх відсутності.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи за їх відсутності.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його бабця ОСОБА_2 про що Шелюгівської сільської радою Якимівського району Запорізької області 23 грудня 2004 року здобрено відповідний актовий запис в книзі реєстрації актів про смерть за №21. На момент смерті ОСОБА_2, ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ще не досяг повноліття але у відповідності до ч. 4 ст. 1268 Цивільного кодексу України автоматично прийняв спадщину.

Під час життя ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, скала заповідальне розпорядження, яким заповідала позивачеві все майно, яке буде належати їй на день її смерті. Заповіт був посвідчений 15 листопада 2004 року секретарем Шелюгівської сільської ради Якимівського району Запорізької області.

23 червня 2015 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Якимівського районного нотаріального округу Запорізької області Уколова Сергія Анатолійовича з метою реєстрації спадкової справи після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 та отримання свідоцтва про право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, який при житті належав спадкодавцю. На підтвердження того, що спадкодавцю на день смерті належав будинок в селі Мала Тернівка нотаріусу була надана довідка №228, яка видана 27 травня 2015 року Шелюгівської сільської радою Якимівського району Запорізької області, в якій зазначено, що за особистим рахунком НОМЕР_1 негосподарської книги №8 числиться житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 та технічний паспорт на цей будинок.

Приватним нотаріусом Уколовим Сергієм Анатолійовичем була заведена спадкова справа після померлої, про що був наданий витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі №40752761 від 23 червня 2015 року. Однак в подальшому приватний нотаріус Якимівського районного нотаріального округу Уколов Сергій Анатолійович відмовився видати свідоцтво про право власності на житловий будинок по причині того, що довідка №228 від 27 травня 2015 року, яка видана Шелюгівської сільською радою Якимівського району Запорізької області не є право установчим документом на житловий будинок АДРЕСА_1 та нотаріусом було винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії №272/02-31. Надати нотаріусу правовстановлюючі документи на житловий будинок АДРЕСА_1 позивач не має можливості оскільки його бабця ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 при житті не отримала правовстановлюючі документи на зазначений будинок.

Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється:

- оформлення свідоцтва на право власності на об'єкти, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними;

- по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.

Відповідно до п. 3.2 Листа Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 208,209 ЦПК України, ст.ст. 1218,1220, 1221, 1268 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Шелюгівської сільської ради Якимівського району Запорізької області, третя особа: Реєстраційна служба Якимівського районного управління юстиції про визнання права власності на спадкове майно задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок позначений на плані літерою А-1 загальною площею 42,7 кв.м., житловою площею 25,4 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами: сарай позначений на плані літерою Б-1 загальною площею 22,1 кв.м., підвал позначений на плані літерою В загальною площею 3,8 кв.м., огорожа №1, водопровід №2, вбиральна №3, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Якимівський районний суд Запорізької області протягом 10 днів з моменту проголошення рішення, сторонами в той самий строк з моменту вручення копії рішення.

Суддя -