Справа № 640/5179/15-ц
22 квітня 2015 року Київський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого - судді Діденко С.А..,
при секретарі - Коломойцеві М.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Харкові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа -Харківська міська рада про визнання права власності на гараж,-
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача та , після уточнення позовних вимог просила суд визнати за нею право власності на гараж № НОМЕР_2, загальною площею 20,80кв.м., що розташований по АДРЕСА_1
В судове засідання позивач не з'явився , подав заяву про розгляд справи в його відсутність , позивні вимоги підтримав.
Відповідач у судове засідання не з'явився , подав заяву про розгляд справи в його відсутність, позовні вимоги визнав.
Третя особа - представник ХМР у судове засідання не з'явився , про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином.
Суд, вчинивши дослідження матеріалів справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно копії довідки Науково-дослідного інституту експериментальної ветеринарії від 16.04.1957р., гараж для стоянки автомобіля за адресою : АДРЕСА_1 належав ОСОБА_3. співробітнику цього інституту, який проживав за даною адресою в кв.7 . (а.с.13,14).
Після смерті ОСОБА_3 та його дружини ОСОБА_8 власником майна , в тому числі і АДРЕСА_1 ,в порядку спадкування за заповітом, стає позивач ОСОБА_1
Згідно з довідкою начальника дільниці №13 КП «Жилкомсервіс », за рішенням Київського райвиконкому №94-14 від 16.04.2002 року ОСОБА_1 є користувачем гаража НОМЕР_2 у дворі житлового будинку за адресою по АДРЕСА_1
Згідно листа ДАБІ України від 07.04.2015р. заяву ОСОБА_1 про прийняття до експлуатації гаражу НОМЕР_2 у дворі житлового будинку АДРЕСА_1 може бути розглянуто за умов надання декларації про готовність об'єкту.
Будівництво гаражу відбувалося за часів коли порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів не передбачав надання декларації. Відповідного документу в розпорядженні позивача немає. Будівництво гаражу відбувалося без відповідного дозволу і в експлуатацію після завершення будівництва він не приймався.
Відповідно ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою , яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці , що не була їй відведена для цієї мети за умови надання земельної ділянки у встановленому законом порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
Відповідно до технічного висновку ТОВ «НТК Енерго-Тайм» (державна ліцензія АВ 591993 від 12.10.2011р.), за результатами технічного обстеження нежитлової будівлі гаражу у дворі по АДРЕСА_1 будівля відповідає вимогам надійності та безпечності в подальшій експлуатації .
Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на заново створене нерухоме майно (житловий будинок, будівлі, споруди та інш.) виникає з моменту закінчення будівництва (створення майна).
Суд вважає , що позов є доведеним і підлягає задоволенню. Питання щодо відведення земельної ділянки під будівлею гаражу має бути вирішено позивачем у встановленому законом порядку , шляхом звернення до органів місцевого самоврядування.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 224,225 ЦПК України, ст.ст.328, 331, 376 ЦК України, суд,-
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3. народження, уродженки м. Харків, зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на гараж № НОМЕР_2, загальною площею 20,80кв.м., що розташований по АДРЕСА_1
З питання відведення земельної ділянки під будівлею гаражу позивач має звернутися у встановленому законом порядку до Харківської міськради.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до суду протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів після його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
СУДДЯ