Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2015 року м. Волноваха

Волноваський районний суд Донецької області

в складі: головуючого судді - Ковей Л.В.

при секретарі - Метьолкіной Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в приміщенні Волноваського районного суду Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, третя особа Державне підприємство Центр державного земельного кадастру Донецької Регіональної філії Волноваського районного виробничого відділу про визнання недійсним Державного акту про право приватної власності на землю та визнання права власності на землю, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 10.12.2015 року звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 міської ради, третя особа державне підприємство Центр державного земельного кадастру Донецької Регіональної філії Волноваського районного виробничого відділу про визнання недійсним Державного акту про право приватної власності на землю та визнання права власності на землю, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вона має на праві приватної власності земельну ділянку площею 0,0834 га, яка розташована на території ОСОБА_2 міської ради, за адресою: м. Волноваха, вул. Октябрська, 17, призначеної для будівництва, обслуговування житлового будинку та господарських споруд, яка належить їй на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, серія II-ДН, № 125970. Під час виготовлення технічної документації для присвоєння кадастрового номеру вказаній земельній ділянці було встановлено, що фактичні проміри та площа земельної ділянки не співпадають з промірами та площею земельної ділянки за Державним актом серії II-ДН № 125970, реєстраційний номер № 1113. Згідно фактичного заміру площа земельної ділянки становить 0,0853 га. Через цю невідповідність неможливо присвоїти земельній ділянці кадастровий номер, що необхідно для реалізації позивачем своїх прав щодо користування та реалізації майна.

У зв'язку із тим, що чинним законодавством не передбачено внесення змін у державний акт шляхом виправлення, відповідно до ст.155 Земельного кодексу України просить визнати Державний акт про право власності на землю серії II-ДН № 125970 недійсним та визнати за нею право власності на земельну ділянку, розташовану на території ОСОБА_2 міської ради, за адресою: м. Волноваха, вул. Октябрська, 17, призначеної для будівництва, обслуговування житлового будинку та господарських споруд, площею 0,0853 га.

Позивач не зявилася, а подала заяву про розгляд справи у її відсутність позов підтримала в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 міська рада, Донецької області також не зявився, а міський голова подав клопотання про розгляд справи без участі представника міської ради з прийняттям рішення на розсуд суду.

Третя особа ДП Центр державного земельного кадастру Донецької Регіональної філії Волноваського районного виробничого відділу також не зявився, начальник Волноваського районного виробничого відділу ДРФ ДП ЦДЗК подав клопотання про розгляд справи без участі їх представника з прийняттям рішення на розсуд суду, суд вважає можливим розгляд справи у відсутності сторін.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія II -ДН № 125970 земельна ділянка загальною площею 0,0834 га, яка розташована на території ОСОБА_2 міської ради, за адресою: м. Волноваха, вул. Октябрська, 17, призначеної для будівництва, обслуговування житлового будинку та господарських споруд, зареєстрованої в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1113 в грудні 2002 року належить ОСОБА_3.(а.с.4).

З ксерокопії свідоцтва про шлюб серія I-НО № 062686, яке є наявним в матеріалах справи ОСОБА_3 зареєструвала шлюб з ОСОБА_4 та взяла прізвище чоловіка Ситник.(а.с.6).

Відповідно до листа Волноваського районного виробничого відділу ДРФ ДП ЦДЗК № 145 від 04.11.2015 року під час виготовлення технічної документації для присвоєння кадастрового номеру на земельній ділянці за адресою: м. Волноваха, вул. Октябрська,17, Волноваського району, Донецької області були проведені топорфо-геодезичні та землевпорядні роботи, в ході яких встановлено, що фактичні проміри та площа земельної ділянки не співпадають з промірами та площею земельної ділянки за державним актом II -ДН № 125970, реєстраційний номер № 1113.(а.с.5).

Таким чином, згідно фактичного заміру площа земельної ділянки становить 0,0853 га, а за Державним актом 0, 0834 га. У зв'язку із виявленими розбіжностями документація не може бути подана до відділу Держкомзему у м. Волноваха для присвоєння кадастрового номера і проведення подальшого відчуження.

Відповідно до Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею (у тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженої наказом Держкомзему України від 04.05.1999 року №43, не передбачено можливості внесення змін у державний акт шляхом виправлення.

Стаття 155 Земельного кодексу України передбачає визнання акту органу виконавчої власті або місцевого самоврядування недійсним у випадку, якщо ним порушуються права особи по володінню, користуванню або розпорядженню належною їй земельною ділянкою.

Відповідно до приписів ст.158 Земельного кодексу України земельні спори з приводу володіння, користування або розпорядження земельними ділянками, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб, вирішуються виключно в судовому порядку.

Повно і всебічно з'ясувавши обставини справи, на які посилалась позивач, як на підставу своїх вимог, підтверджених доказами, дослідженими в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв'язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, шляхом визнання недійсним Державного акту про право власності на землю серія II -ДН № 125970, площею 0,0834 га, розташовану на території ОСОБА_2 міської ради, за адресою: м. Волноваха, вул. Октябрська, 17, призначеної для будівництва, обслуговування житлового будинку та господарських споруд, та визнання за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, розташовану на території ОСОБА_2 міської ради, за адресою: м. Волноваха, вул. Октябрська, 17, призначеної для будівництва, обслуговування житлового будинку та господарських споруд, площею 0,0853 га.

На стягненні судових витрат позивач не наполягає.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.155, 158 Земельного кодексу України, ст.ст. 7, 10, 11, 11-1, 60, 208, 209, 212-215, 218, 223, 292, 294 Цивільного процесуального кодексу України,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, третя особа Державне підприємство Центр державного земельного кадастру Донецької Регіональної філії Волноваського районного виробничого відділу про визнання недійсним державного акту про право приватної власності на землю та визнання права власності на землю, - задовольнити.

Визнати Державний акт про право приватної власності на землю серії II- ДН № 125970, реєстраційний номер № 1113, виданий у грудні 2002 року на підставі рішення сесії ОСОБА_2 міської ради народних депутатів від 10.12.2002 року за № IV6/99 про передачу у приватну власність земельної ділянки площею 0,0834 га в межах згідно з планом для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд розташованої на території ОСОБА_2 міської ради, за адресою: м. Волноваха, вул. Октябрська, 17, - недійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на земельну ділянку, розташовану на території ОСОБА_2 міської ради, за адресою: м. Волноваха вул. Октябрська, 17, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,0853 га з промірами ліній його зовнішніх меж, у відповідності із кадастровим планом, складеним у 2015 році ОСОБА_2 районним виробничим відділом Донецького регіонального філіалу Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру».

Оригінал рішення знаходиться у справі № 2/221/1546/2015 та зберігається у архіві Волноваського районного суду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Волноваський районний суд.

Апеляційна скарга на рішення подається впродовж десяти днів після оголошення рішення.

Особи, які не приймали участь у справі, мають право оскарження рішення в той же строк, з моменту вручення їм копії рішення.

Суддя Л.В. Ковей

21.12.2015