Номер провадження: 22-ц/785/3010/15
Головуючий у першій інстанції Сегеда О. М.
Доповідач Сєвєрова Є. С.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.04.2015 року м. Одеса

Колегія суддів з розгляду цивільних справ апеляційного суду Одеської області у складі :

головуючого - судді Сєвєрової Є.С.,

суддів: Дрішлюка А.І., Процик М.В.,

при секретарі - Решетник М.С.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні справу за апеляційною скаргою Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" в особі філії Одеського обласного управління Акціонерного товариства "Ощадбанк" на рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 01 грудня 2014 року у справі за позовом Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" в особі філії Одеського обласного управління Акціонерного товариства "Ощадбанк" до Першого Малиновського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, Слідчого відділу Одеського міського управління Головного управління Міністерства Внутрішніх Справ України в Одеської області, Слідчого відділу Малиновського районного відділу Одеського міського управління Головного Управління Міністерства Внутрішніх Справ України в Одеської області, треті особи ОСОБА_2, Сьома одеська державна нотаріальна контора, Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків "Хвойний" про звільнення майна з-під арешту,

в с т а н о в и л а:

У вересні 2014 року ПАТ "Державний ощадний банк України" в особі філії Одеського обласного управління АТ "Ощадбанк" звернулося до суду з позовом до Першого Малиновського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції (далі - Перший Малиновський ВДВС ОМУЮ), Слідчого відділу Одеського міського управління Головного Управління Міністерства Внутрішніх Справ України в Одеської області (далі - СВ ОМУ ГУ МВС України в Одеській області), Слідчого відділу Малиновського районного відділу Одеського міського управління Головного Управління Міністерства Внутрішніх Справ України в Одеської області (далі - СВ Малиновського РВ ОМУЮ ГУМВС України в Одеській області) про звільнення майна з-під арешту, посилаючись на те, що у вересні 2014 року АТ "Ощадбанк" під час проведення дій по добровільній реалізації іпотечного майна в рахунок погашення заборгованості за кредитом, стало відомо, що на примусовому виконанні Першого Малиновського ВДВС ОМУЮ перебувають виконавчі провадження про стягнення сум з боржника ОСОБА_2

В рамках виконавчих проваджень державним виконавцем винесено постанови про накладення арешту на нерухоме майно боржника та оголошення заборон на його відчуження серії АВ №961966 від 11.06.2009р.; про накладення арешту на нерухоме майно боржника №27241209 від 13.04.2011р.; про накладення арешту на нерухоме майно боржника та оголошення заборони на його відчуження №32195237 від 17.04.2012р. та про накладення арешту на нерухоме майно боржника та оголошення заборони на його відчуження №32858237 від 01.06.2012р. Крім того, слідчим відділом ОМУ ГУМВС України в Одеській області винесено постанову № від 08.07.2011р. про накладення арешту на майно ОСОБА_2 - квартиру за адресою: АДРЕСА_1.

Також, слідчим відділом Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області накладено арешт на майно ОСОБА_2: заява про реєстрацію обтяження об'єкта нерухомого майна, 31/21-4249 від 26.04.2010р. - квартира за адресою: АДРЕСА_1, зареєстровано Сьомою одеською державною нотаріальною конторою.

Вищевказані арешти, заборони та обтяження порушують права банку, оскільки 04.12.2007р. між ВАТ "Державний ощадний банк України" в особі філії Одеське обласне управління ВАТ "Ощадбанк" (далі - АТ "Ощадбанк") та ОСОБА_2 було укладено договір про іпотечний кредит, згідно якого останній отримав у кредит 1363500,00грн., зі сплатою 14% річних, з кінцевим терміном повернення кредиту 04.12.2027р.

В забезпечення виконання зобов'язань, за вищевказаним кредитним договором між АТ "Ощадбанк" та ОСОБА_2, 04.12.2007р. було укладено договір іпотеки. Предметом іпотеки є квартира АДРЕСА_1, яка належить позичальнику на праві приватної власності.

На сьогоднішній день банком проводяться дії щодо реалізації іпотечного нерухомого майна у добровільному порядку в рахунок погашення заборгованості в сумі 1854631,94грн., на підставі рішення Малиновського районного суду м.Одеси від 29.11.2011р.

Однак, виконати рішення суду та скористатися своїм правом іпотекодержателя, реалізувавши предмет іпотеки, банк не має можливості оскільки на квартиру АДРЕСА_1 накладені зазначені вище арешти, заборони та обтяження.

Посилаючись на вищевикладене, позивач просив звільнити з-під арешту нерухоме майно: квартиру АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Поведьонковою І.І. 04.12.2007р. за реєстровим номером НОМЕР_1, зареєстрованого в державному реєстрі правочинів 04.12.2007р. за номером НОМЕР_2, і яке знаходиться в іпотеці АТ "Ощадбанк" згідно договору іпотеки від 04.12.2007р., накладеного постановами Першого Малиновського ВДВС ОМУЮ, а саме: постанова про накладення арешту на нерухоме майно боржника та оголошення заборон на його відчуження серії АВ №961966 від 11.06.2009р.; постанова про накладення арешту на нерухоме майно боржника №27241209 від 13.04.2011р.; постанова про накладення арешту на нерухоме майно боржника та оголошення заборони на його відчуження №32195237 від 17.04.2012р.; постанова про накладення арешту на нерухоме майно боржника та оголошення заборони на його відчуження №32858237 від 01.06.2012р. та постанови СВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області, СВ Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області: постанова №032100174 від 08.07.2011р. про накладення арешту на нерухоме майно ОСОБА_2 - квартира АДРЕСА_1; заява про реєстрацію обтяження об'єкта нерухомого майна, 31/21-4249 від 26.04.2010р. - квартира АДРЕСА_1, зареєстровано Сьомою одеською державною нотаріальною конторою; скасувати вищевказані Постанови Першого Малиновського ВДВС ОМУЮ, СВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області та СВ Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області.

Ухвалою суду від 10 листопада 2014р. до участі у справі в якості третьої особи було залучено Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків "Хвойний" (далі - ОСББ "Хвойний") (а.с.88).

Рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 01.12.2014 року відмовлено в задоволенні позову ПАТ "Державний ощадний банк України" в особі філії Одеського обласного управління АТ "Ощадбанк".

У апеляційній скарзі ПАТ "Державний ощадний банк України" в особі філії Одеського обласного управління АТ "Ощадбанк", посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить рішення скасувати, ухвалити нове, яким задовольнити їх позовні вимоги.

При цьому, рішення суду не оскаржується в частині накладення арешту на майно ОСОБА_2 в рамках кримінального провадження, а саме: постановою СВ Малиновського РВ м.Одеси від 22.04.2010 року та постановою СВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області від 08.07.2010 року.

Колегія суддів Судової палати у цивільних справах, заслухавши суддю-доповідача, обговоривши доводи скарги та перевіривши матеріали справи, дійшла висновку, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню.

Відмовляючи у задоволенні позову суд першої інстанції виходив з безпідставності вимог банку про звільнення майна з-під арешту та скасування постанов державного виконавця та слідчих відділів.

Висновок суду про відмову у задоволенні позову є вірним, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 04.12.2007 року між ВАТ "Державний ощадний банк України", правонаступником якого є ПАТ "Державний ощадний банк України", та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір, за яким останній отримав в кредит 1363500,00 грн. зі сплатою 14% річних, з кінцевим терміном повернення кредиту 04.12.2027 року.

На забезпечення виконання зобов'язань за договором, між АТ "Ощадбанк" та ОСОБА_2 04.12.2007 року було укладено договір іпотеки, згідно умов якого позичальник передав в іпотеку банку квартиру під АДРЕСА_1, яка належить позичальнику на праві приватної власності.

Заочним рішенням Малиновського районного суду м.Одеси від 29.11.2011 року задоволено позовні вимоги АТ "Ощадбанк", стягнуто з ОСОБА_2, ОСОБА_4 в солідарному порядку заборгованість за кредитним договором №1739 від 04.12.2007 року в сумі 1854631,94 грн.

На примусовому виконанні у першому Малиновському ВДВС ОМУЮ перебувають виконавчі документи, а саме: судовий наказ №1519/2н-381, виданий 01.03.2011 року Малиновським районним судом м. Одеси про стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСББ "Хвойний" боргу у розмірі 18105,33 грн.; виконавчий лист №2/1519/1248/11 виданий 19.12.2011р. Малиновським районним судом м. Одеси про стягнення з ОСОБА_2 на користь ВАТ "Державний ощадний банк України" в особі філії Одеського обласного управління грошової суми в розмірі 1854631,94 грн.

З метою виконання вимог судового наказу №1519/2н-381 від 01.03.2011 року головним державним виконавцем першого Малиновського ВДВС ОМУЮ 17.04.2012 року було винесене постанову ВП3219523 від 17.04.2012 року про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, якою накладено арешт на все майно, що належить ОСОБА_2 (а.с.64).

Також з метою виконання вимог виконавчого листа №2/1519/1248/11 державним виконавцем було накладено арешт на все майно в межах суми 1854631,94грн. та заборонено здійснювати відчуження будь-якого майна, яке належить боржнику ОСОБА_2, що підтверджується копією постанови ВП №32858237 від 01.06.2012р.(а.с.65).

За доводами позивача банком проводяться дії щодо реалізації іпотечного нерухомого майна у добровільному порядку в рахунок погашення заборгованості в сумі 1854631,94 грн., за рішенням Малиновського районного суду м.Одеси від 19.12.2011 року.

З Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна вбачається, що на іпотечне майно накладено арешт на підставі:

- Постанови Першого Малиновського ВДВС Одеського МУЮ АВ №961966 від 11.09.2009 року про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження;

- Постанови Першого Малиновського ВДВС Одеського МУЮ ВП №27241209 від 13.04.2011 року про арешт майна боржника;

- Постанови Першого Малиновського ВДВС Одеського МУЮ ВП №32195237 від 17.04.2012 року про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження;

- Постанови Першого Малиновського ВДВС Одеського МУЮ ВП №32858237 від 01.06.2012 року про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження.

Таким чином, наявні заборони перешкоджають реалізації майна.

Відповідно до ч.1 ст.60 Закону України "Про виконавче провадження" особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Відповідно до п. 16 постанови Пленуму Верховного Суду України № 14 від 26 грудня 2003 року "Про практику розгляду судами скарг на рішення, дії або бездіяльність органів і посадових осіб державної виконавчої служби та звернень учасників виконавчого провадження" вимоги осіб щодо належності їм, а не боржнику майна, на яке накладено арешт, вирішується шляхом пред'явлення позову до боржника та особи, в інтересах якої накладено арешт, про визнання права власності на майно і звільнення його з-під арешту.

Всупереч зазначеним правилам вимоги пред'явлені до неналежних відповідачів, у якості відповідачів не залучено ОСОБА_2, ОСББ "Хвойний", що само по собі унеможливлює задоволення позову.

Непред'явлення вимог у цій справі до належного відповідача унеможливлює їх залучення на стадії апеляційного провадження, що не позбавляє права звернення до належного відповідача.

Таким чином до вірного висновку про відмову у задоволенні позову суд першої інстанції прийшов частково шляхом невірного обґрунтування, тому рішення суду підлягає зміні на підставі п.3ч.1ст.309 ЦПК України в частині мотивування підстав відмови у задоволенні позову.

Керуючись ст.ст.304,п.3ч.1ст.307,309,313,314,316,317,319 ЦПК України, колегія суддів,

в и р і ш и л а:

Апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" в особі філії Одеського обласного управління Акціонерного товариства "Ощадбанк" задовольнити частково.

Рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 01 грудня 2014 року змінити в частині мотивування підстав відмови у задоволенні позову Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" в особі філії Одеського обласного управління Акціонерного товариства "Ощадбанк" про звільнення майна з-під арешту, скасування постанов про накладення арешту за Постановою Першого Малиновського ВДВС Одеського МУЮ АВ №961966 від 11.09.2009 року про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, Постановою Першого Малиновського ВДВС Одеського МУЮ ВП №27241209 від 13.04.2011 року про арешт майна боржника, Постановою Першого Малиновського ВДВС Одеського МУЮ ВП №32195237 від 17.04.2012 року про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, Постановою Першого Малиновського ВДВС Одеського МУЮ ВП №32858237 від 01.06.2012 року про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження.

Рішення апеляційного суду набирає законної сили з моменту його проголошення, однак може бути оскаржено шляхом подачі касаційної скарги протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили до суду касаційної інстанції.

Головуючий:

Судді: