Справа № 630/197/15-ц
Провадження № 2/630/188/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 квітня 2015 року м Люботин

Люботинський міський суд Харківської області у складі:

Головуючого судді Малихіна О.О.

за участю секретаря Санжаревського С.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Люботин Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Харківської області про визнання права власності на житловий будинок, -

встановив:

Позивач, ОСОБА_1, звернулася до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок загальною площею 42,90 кв.м, житловою площею 23,70 кв.м, з надвірними будівлями та споруди, які розташовані за адресою: Харківська область, м. Люботин, вул. Жовтнева, 104/1, в порядку набувальної давності.

В обґрунтування позову ОСОБА_1 вказувала, що житловий будинок, розташований за адресою: Харківська область, м. Люботин, вул. Жовтнева, 104/1, належить на праві власності її родичу, ОСОБА_3. За життя ОСОБА_3 вона, ОСОБА_1, надавала йому допомогу у купівлі продуктів харчування, ліків та по догляду за будинком і присадибною ділянкою. Після смерті ОСОБА_3 04 вересня 1977 року вона продовжила володіти та користуватися житловим будинком та надвірними спорудами, адже син ОСОБА_3 ОСОБА_4, постійно відбував покарання в місцях позбавлення волі, а тому вважає, що набула право власності на житловий будинок.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_5 позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити. В обґрунтування позову посилалися на обставини, викладені в позові. Додатково ОСОБА_1 пояснила, що за життя ОСОБА_3 дозволив їй користуватися житловим будинком та городом, та просив її доглянути за будинком та господарством доки син ОСОБА_6 відбуває покарання за вироком суду.

Відповідач ОСОБА_2 міська рада Харківської області подала заяву, в якій просила розглянути справу без участі її представника.

Суд, вислухавши пояснення позивача та її представника, дослідивши матеріали справи, судовому засіданні встановлене наступне.

Спірним є житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: Харківська область, м. Люботин, вул. Жовтнева, 104/1, який зареєстрований на праві власності за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 13 жовтня 1978 року, виданого виконавчим комітетом ОСОБА_2 міської ради народних депутатів, що підтверджується довідкою Люботинського БТІ від 02 березня 2015 року.

Наявність за адресою: Харківська область, м. Люботин, вул. Жовтнева, 104/1, житлового будинку загальною площею 42,90 кв.м, у тому числі житловою площею 23,70 кв.м, з надвірними будівлями та спорудами підтверджується технічним паспортом, виготовленим ОСОБА_2 БТІ станом на 02 березня 2015 року.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно з п. 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України правила ст. 344 цього Кодексу про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Власник житлового будинку ОСОБА_3 помер 04 вересня 1977 року, про було видано свідоцтво про смерть І-ВЛ № 489497 від 09 вересня 1977 року. ОСОБА_7Г, з якою ОСОБА_3 перебував в зареєстрованому шлюбі, померла раніше, 10 лютого 1974 року, про що було видано свідоцтво про смерть ІІ-ВЛ № 260195 від 14 лютого 1974 року.

Відповідно до ст. 529 ЦК УРСР 1963 року при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти, дружина і батьки померлого.

Статтею 549 ЦК УРСР 1963 року визначається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном, або якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини та вчинив зазначені дії протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Як вбачається з записів у будинковій книзі для прописки громадян, у спірному житловому будинку на час смерті ОСОБА_3 ніхто з числа спадкоємців першої черги не проживав. За повідомленням Харківського обласного нотаріального архіву від 03 квітня 2015 року після смерті ОСОБА_3 з заявами про прийняття спадщини ніхто не звертався. Таким чином, житловий будинок не належить жодному зі спадкоємців померлого спадкодавця ОСОБА_3

Допитані в судовому засіданні за ініціативою позивача свідки ОСОБА_8 та ОСОБА_9 підтвердили суду, що в житловому будинку за адресою: Харківська область, м. Люботин, вул. Жовтнева, 104/1, проживав ОСОБА_3, який після смерті дружини залишився сам, його син перебував у вязниці. ОСОБА_3 по господарству допомагала ОСОБА_1 зі своїм чоловіком, натомість власник дозволяв користуватися його городом. Також свідки підтвердили суду, що за життя ОСОБА_3 неодноразово просив ОСОБА_1 доглядати його будинок та господарство на випадок повернення з вязниці його сина ОСОБА_6. Від того часу ОСОБА_1 доглядає будинок, користується городом і ніхто не заявляв своїх прав на будинок.

Враховуючи те, що ОСОБА_1 за життя ОСОБА_3 отримала право користуватися будинком та земельною ділянкою, за його згоди мала вільний доступ до домоволодіння, відкрито та безперервно володіла нерухомим майном протягом останніх десяти років, а також те, що ніхто не заявив про свої права на спірний будинок, та такі особи не встановлені під час розгляду справи, суд задовольняє позов в повному обсязі.

Керуючись ст. 344 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 61, 213, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний № НОМЕР_1, право власності на житловий будинок загальною площею 42,90 кв.м, житловою площею 23,70 кв.м, з надвірними будівлями та споруди, які розташовані за адресою: Харківська область, м. Люботин, вул. Жовтнева, 104/1, за набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Люботинського міського суду Харківської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. О. Малихін