Єдиний унікальний номер: 378/320/15-ц
Провадження № 2/378/122/15
УХВАЛА

"16" червня 2015 р. Ставищенський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді: Гуртовенко Р. В.

за участю секретаря: Заболотня Ю. В.,

позивача - прокурора Ставищенського

району Київської області: ОСОБА_1,

прокурора прокуратури Ставищенського

району Київської області: ОСОБА_2,

відповідача: ОСОБА_3,

представника третьої особи:

відділу Держземагенства України

в Ставищенському районі: ОСОБА_4,

представника третьої особи:

селянського фермерського

господарства "Колос": ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Ставище Київської області заяву прокурора Ставищенського району про забезпечення позову по справі за позовом прокурора Ставищенського району Київської області до ОСОБА_3, Головного управління Держземагенства України в Київській області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: відділ Держземагенства України у Ставищенському районі Київської області, Реєстраційна служба Ставищенського районного управління юстиції Київської області, селянське фермерське господарство „Колос про визнання недійсними та скасування наказів Головного управління Держземагенства України в Київській області, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

До суду звернувся прокурор Ставищенського району з клопотанням про забезпечення позову посилаючись на те, що Головним управлінням Держземагенства України в Київській області передано в оренду на 49 років фізичній особі ОСОБА_3 на підставі договору оренди землі від 04.11.2014 року земельну ділянку площею 19, 5000 га на території Ставищенської селищної ради Ставищенського району Київської області для ведення фермерського господарства. Вказаний договір укладений на підставі наказу ГУ Держземагенства України в Київській області №10-8740/15-14-сг від 28.10.2014 року про затвердження документації із землеустрою та передачі в оренду земельної ділянки. Згідно п.5 вказаного договору оренди, вартість земельної ділянки площею 19, 5000 га з кадастровим номером :02:005:0106 становить 415 944 грн. 36 коп. Відомості про надання ОСОБА_3 в оренду земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:0106, із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства, внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 26.11.2014 року, цього ж дня до реєстру внесено відомості про інше речове право, а саме: право оренди земельної ділянки за вищевказаним договором оренди землі із ОСОБА_3. Проте встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :02:005:0106, надана в оренду ОСОБА_3, являється частиною земельної ділянки, яка була надана в користування ОСОБА_6, який створив СФГ «Колос», площею 23,9217 га, на праві постійного користування згідно державного акту про право постійного користування землею від 1992 року серія Б №027818, що підтверджується листом ФОП ОСОБА_7, який на замовлення голови СФГ «Колос» ОСОБА_8 розробляє технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) згідно Державного акту на право постійного користування землею виданого засновнику фермерського господарства ОСОБА_6 та матеріалами вказаної технічної документації. СФГ «Колос» використовує земельну ділянку на праві постійного користування із моменту його державної реєстрації з 1992 року і по даний час, що підтверджується заявою члена СФГ «Колос» від 06.02.2015 року. Також підтверджується листом начальника відділу Держземагенства України в Ставищенському районі Київської області №10-1024-0.2-212/2-15 від 19.02.2015 року про те, що інформація про вилучення земельних ділянок наданих засновнику СФГ «Колос» у відділі відсутня.

Прокурор просить суд вжити заходів по забезпеченню даного позову шляхом заборони ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), іншим особам вчиняти будь-які дії по використанню земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:0106 та шляхом заборони Реєстраційній службі Ставищенського районного управління юстиції Київської області проводити державну реєстрацію інших речових прав (передача в піднайм (суборенду)) на земельну ділянку з кадастровим номером :02:005:0106.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши думки учасників судового засідання з приводу забезпечення позову, вважає, що слід вжити заходів по забезпеченню даного позову, виходячи із наступного.

Встановлено, що Головним управлінням Держземагенства в Київській області передано в оренду на 49 років фізичні особі ОСОБА_3 на підставі договору оренди землі від 04.11.2014 року земельну ділянку площею 19, 5000 га на території Ставищенської селищної ради Ставищенського району Київської області для ведення фермерського господарства. Вказаний договір укладений на підставі наказу ГУ Держземагенства в Київській області №10-8740/15-14-сг від 28.10.2014 року про затвердження документації із землеустрою та передачі в оренду земельної ділянки. Відомості про надання ОСОБА_3 в оренду земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:0106, із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства, внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 26.11.2014 року, цього ж дня до реєстру внесено відомості про інше речове право, а саме: право оренди земельної ділянки за вищевказаним договором оренди землі із ОСОБА_3. Проте, земельна ділянка з кадастровим номером :02:005:0106, надана в оренду ОСОБА_3, являється частиною земельної ділянки, яка була надана в користування ОСОБА_6, який створив СФГ «Колос», площею 23,9217 га, на праві постійного користування згідно державного акту про право постійного користування землею від 1992 року серія Б №027818, що підтверджується листом ФОП ОСОБА_7, який на замовлення голови СФГ «Колос» ОСОБА_8 розробив технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) згідно Державного акту на право постійного користування землею виданого засновнику фермерського господарства ОСОБА_6 та матеріалами вказаної технічної документації. Встановлено, що СФГ «Колос» використовує земельну ділянку на праві постійного користування із моменту його державної реєстрації з 1992 року і по даний час, що підтверджується заявою члена СФГ «Колос» від 06.02.2015 року. Також підтверджується листом начальника відділу Держземагенства у Ставищенському районі №10-1024-0.2-212/2-15 від 19.02.2015 року про те, що інформація про вилучення земельних ділянок наданих засновнику СФГ «Колос» у відділі відсутня.

Відповідно до ст. 151 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Статтею 152 ЦПК України визначено такі способи забезпечення позову, зокрема як заборона відповідачеві вчиняти певні дії, або у разі необхідності судом можуть бути застосовані інші види забезпечення позову. Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що оскільки існує реальна ймовірність неможливості виконання судового рішення чи утруднення його виконання, то необхідно забезпечити позов шляхом заборони ОСОБА_3, іншим особам вчиняти будь-які дії по використанню земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:0106 та заборони реєстраційній службі Ставищенського районного управління юстиції Київської області проводити державну реєстрацію інших речових прав (передача в піднайм (суборенду)) земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:0106.

Керуючись ст. ст. 151-153 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Забезпечити позов шляхом заборони ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), іншим особам вчиняти будь-які дії по використанню земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:0106 та заборони Реєстраційній службі Ставищенського районного управління юстиції Київської області проводити державну реєстрацію інших речових прав (передача в піднайм (суборенду)) на земельну ділянку з кадастровим номером :02:005:0106.

Копію даної ухвали направити на виконання Реєстраційній службі Ставищенського районного управління юстиції Київської області.

Особи винні в порушені заходів забезпечення позову, несуть відповідальність, встановлену законом.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області через Ставищенський районний суд Київської області протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Р. В. Гуртовенко