Справа № 544/745/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

17 червня 2015 року м. Пирятин

Пирятинський районний суд Полтавської області

у складі головуючого судді Сімонової С.Г.,

за участі секретаря Пірогова В.Г.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача адвоката ОСОБА_2, (фізичних осіб),

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду на вул. Леніна, 41 цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_2 до Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області про визнання права власності за набувальною давностю,

У С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 07 травня 2015 року звернулася до суду з позовом до Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області про визнання права власності за набувальною давностю.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що у 2001 році померла ОСОБА_3 власниця житлового будинку на вул. Озерній, 1 в с. Прихідьки Пирятинського району Полтавської області, після смерті якої її дочка ОСОБА_4 запропонувала позивачу ОСОБА_1 укласти договір купівлі продажу вказаного будинку після оформлення нею правоустановчих документів на нього, у звязку з цим позивач ОСОБА_1 з 10 квітня 2005 року почала постійно проживати у вказаному будинку на вул. Озерній, 1 в с. Прихідьки Пирятинського району Полтавської області.

На даний час договір купівлі продажу вказаного будинку між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 не укладений, так як остання не прийняла спадщини після своєї матері ОСОБА_3

У звязку із вищезазначеним позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою, у якій просить визнати за нею право власність на житловий будинок на вул. Озерній, 1 в с. Прихідьки Пирятинського району Полтавської області за набувальною давністю.

У судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідач прохає справу слухати у відсутності його представника, позов визнає.

Третя особа в судове засідання не зявилась, про час, дату та місце судового розгляду повідомлена в установлений законом спосіб.

Суд уважає, що особисті пояснення представника відповідача та третьої особи є необовязковими, справа може бути розглянута в їх відсутність на підставі наявних у ній доказів.

Судом установлено такі факти та відповідні їм правовідносини:

У 2001 році померла ОСОБА_3 - власниця житлового будинку на вул. Озерній, 1 в с. Прихідьки Пирятинського району Полтавської області, що підтверджується довідкою виконкому Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області (а.с. 10).

Не оформивши своє право на спадкове майно, дочка померлої третя особа ОСОБА_4 фактично продала будинок позивачу ОСОБА_1, не уклавши договір купівлі продажу, що пообіцяла зробити після оформлення нею правоустановчих документів на нього.

У звязку з цим позивач ОСОБА_1Д з 10 квітня 2005 року почала безперервно проживати у вказаному будинку на вул. Озерній, 1 в с. Прихідьки Пирятинського району Полтавської області, робити ремонти, уклавши договори з постачальниками електроенергії, газу, оплачувати надані послуги (а.с. 6, 9, 11, 12, 14 16) .

На даний час договір купівлі продажу вказаного будинку між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 не укладений, так як остання не прийняла спадщини після своєї матері ОСОБА_3

У судовому засіданні свідки ОСОБА_6О та ОСОБА_7 повідомили, що дійсно третя особа ОСОБА_4 продала будинок, у якому поживала до смерті її мати, позивачу, проте, договір купівлі-продажу не оформила.

ОСОБА_1 зробила в будинку, який був у вкрай занедбаному стані, капітальний ремонт, добудувавши прибудови, провівши газ, воду.

За цей час ОСОБА_4 ніяких претензій до ОСОБА_5 не предявляла.

Як передбачено частиною 1 статті 344 Цивільного кодексу України (далі ЦК) особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно приписів частини 4 указаної статті право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Частина 4 статті 174 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК) передбачає, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши пояснення позивача, його представника та свідків, дослідивши письмові докази в справі, суд приходить до висновку, що позов позивача ОСОБА_1 обґрунтований та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 212, 215 ЦПК, ст. 344 ЦК, с у д

В И Р І Ш И В :

Позов позивача ОСОБА_1 про визнання права власності за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, народження 23 березня 1960 року, мешканкою с. Прихідьки Пирятинського району Полтавської області, вул. Озерна, 1, паспорт серії КН № 293478, виданий Пирятинським РВ УМВС України в Полтавській області 05 грудня 2005 року, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, у порядку набувальної давності право власності на: житловий будинок А-1, загальною площею 57, 1 м. кв. та житловою 23, 7 м. кв., сарай Б, убиральню В, зливну яму № 1, що розташовані за адресою: вул. Озерна, 1 в с. Прихідьки Пирятинського району Полтавської області.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Пирятинський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набуває законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: