Справа № 638/6306/15-ц
Провадження № 2-з/638/155/15
У Х В А Л А

27 квітня 2015 року м. Харків

Дзержинський районний суд м. Харкова, у складі:

Головуючого - судді Цвіри Д.М.,

При секретарі - Мазурік М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Харківського філіалу товариства з обмеженою відповідальністю «Укрспецторг групп», ОСОБА_3, третя особа: Дзержинський відділ державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції про визнання торгів такими, що не відбулись, визнання протоколу та реєстраційних документів недійсними, -

Встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до Харківського філіалу товариства з обмеженою відповідальністю «Укрспецторг групп», ОСОБА_3, третя особа: Дзержинський відділ державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції про визнання торгів такими, що не відбулись, визнання протоколу та реєстраційних документів недійсними.

Ухвалою судді від 17.02.2014 року по вищезазначеній справі відкрито провадження.

17.04.2015 р. представник позивача подав через канцелярію суду заяву про забезпечення позову (заява отримана суддею 27.04.2015 р.), в якій просить, з метою забезпечення можливості виконання рішення суду у випадку задоволення цього позову, накласти заборону на будь-які дії повязані зі зміною юридичного статусу 1/4 частини житлового будинку літ. А-1 загальною площею 71,1 кв.м з надвірними будівлями по вул. Мінській, 99-А в м. Харкові, та 1/4 частини земельної ділянки по вул. Мінській, 99-А в м. Харкові, загальною площею 0,0954 га.

В обґрунтування заяви представником позивача зазначено, що 30.09.2013р. ХФ ТОВ «Укрспецторг груп» було проведено прилюдні торги по реалізації нерухомого майна - 1/4 частини житлового будинку літ. А-1 загальною площею 71,1 кв.м з надвірними будівлями по вул. Мінській, 99-А в м. Харкові, та 1/4 частини земельної ділянки по вул. Мінській, 99-А в м. Харкові, загальною площею 0,0954 га. В результаті проведення торгів було складено протокол № 21-0583/13 проведення публічних торгів по реалізації нерухомого майна від 30.09.2013 р. на підставі якого у відповідача по справі - ОСОБА_3 виникає право на реєстрацію права власності на вищезазначені обєкти на своє ім*я. На теперішній час у випадку не прийняття судом заходів по забезпеченню позову, існує реальна загроза неможливості виконання рішення суду, тобто підстави, передбачені ч. 3 ст. 151 ЦПК України, оскільки ОСОБА_3, у випадку неприйняття судом заходів по забезпеченню позову має реальну можливість здійснити реєстрацію права власності на частину домоволодіння та земельної ділянки на своє ім*я, а в подальшому провести їх відчуження будь-яким способом продати, подарувати, поміняти. Крім того представник позивача, зазначив, що факт реєстрації чи не реєстрації права власності обєкт нерухомого майна на ім*я ОСОБА_3 не має суттєвого значення виходячи з заявлених позовних вимог про визнання торгів такими, що не відбулись, визнання недійсним протоколу проведення публічних торгів. Інформація про реєстрацію прав власності на обєкти нерухомого майна є інформацією з обмеженим доступом та позивач у справі не має можливості надати документи, які свідчать про реєстрацію або не реєстрацію прав власності не вищезазначені обєкти за ОСОБА_3 Виходячи з викладеного представник позивача вважає необхідним та просить суд застосувати заходи забезпечення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає за необхідне у задоволенні заяви представника позивача про забезпечення позову відмовити, виходячи з того, що представник позивача не надав документів про те, за ким зареєстровано право власності на спірний обєкт нерухомого майна - 1/4 частини земельної ділянки по вул. Мінській, 99-А в м. Харкові, загальною площею 0,0954 га з надаваними будівлями та 1/4 земельної ділянки за тією ж адресою.

Вжиття заходів забезпечення позову за відсутністю відомостей про власника земельної ділянки та будинку з надвірними будівлям може привести до порушенням права інших осіб.

Керуючись ст. ст. 151, 152, 153, 209, 210 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

У задоволенні заяви представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Харківського філіалу товариства з обмеженою відповідальністю «Укрспецторг групп», ОСОБА_3, третя особа: Дзержинський відділ державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції про визнання торгів такими, що не відбулись, визнання протоколу та реєстраційних документів недійсними - відмовити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятиденний строк з дня винесення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя - Д.М.Цвіра