Справа № 307/1005/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

16 квітня 2015 року м. Ужгород

Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Закарпатської області в складі:

головуючого - Собослой Г.Г.,

суддів: Павліченка С.В., Куцин М.М.,

при секретарі - Чейпеш С.І.,

з участю - представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 та ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Тячівського районного суду від 11 квітня 2014 року по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, -

в с т а н о в и л а :

У березні 2014 року ОСОБА_1 звернулася в суд із даним позовом, мотивуючи тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно вона являється власником земельної ділянки площею 0,25 га по АДРЕСА_1, Тячівського району і на час погодження та відведення меж земельної ділянки жодних претензій зі сторони суміжних землекористувачів не виникало. У грудні 2013 року відповідач самовільно без будь-яких правових підстав захопив частину земельної ділянки і дана обставина стверджується актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства.

Посилаючись на вказані обставини просила суд зобов'язати відповідача усунути перешкоди в користуванні належної їй частини земельної ділянки площею 0,0012 га, шляхом знесення самовільно зведеної металічної огорожі.

Рішенням Тячівського районного суду від 11 квітня 2014 року в позові ОСОБА_1 відмовлено.

В апеляційній скарзі ставиться питання про скасування рішення суду, як таке, що постановлене з порушенням норм процесуального та матеріального права, не відповідає фактичним обставинам справи і підстав передбачених чинним законодавством для відмови у позові відсутні.

Заслухавши пояснення представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2, який підтримав доводи, викладені в апеляційній скарзі, ОСОБА_3, який просить рішення суду залишити без змін, перевіривши матеріали справи, судова колегія вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню із наступних підстав.

У відповідності до ч.1 ст. 125 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право користування земельною ділянкою та його державної реєстрації.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно ОСОБА_1 є власником земельної ділянки розміром 0,25 га, розташованої по АДРЕСА_1, Тячівського району, Закарпатської області.

Згідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

У відповідності до ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Частина друга статті 386 ЦК України передбачає, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду із вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

У відповідності до ч.2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Під час розгляду справи в суді апеляційної інстанції за клопотанням представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 була призначена земельно-технічна експертиза.

З висновку судової земельно-технічної експертизи №215 від 9 січня 2015 року вбачається, що фактична межова лінія від «А» до «Г» не відповідає межовій лінії, яка визначена план-схемою земельної ділянки по АДРЕСА_1, Тячівського району, а саме в місці розташування літньої кухні.

При співставленні технічної документації, а саме збірного кадастрового плану та проведення натурних обмірів ПП «Закарпатгеопроект» встановлено, що має місце самовільне захоплення ОСОБА_3, який є суміжним землекористувачем з ОСОБА_1 земельної ділянки по АДРЕСА_1, Тячівського району.

Фактичний порядок користування земельною ділянкою ОСОБА_1 по вул. Кошового, 28, в с. Грушево не відповідає правовстановлюючим документам на земельну ділянку.

В наданих матеріалах справи відсутні правовстановлюючі документи на земельну ділянку по АДРЕСА_1 і визначити чи відповідає фактичний порядок користування земельною ділянкою ОСОБА_3 правовстановлюючим документам не надається можливим.

Даним експертним висновком також стверджується, що має місце порушення землекористування з боку відповідача ОСОБА_3 земельною ділянкою ОСОБА_1 по АДРЕСА_1, Тячівського району в місці розташування літньої кухні площею - 0,0004 га від точки №30-35.

За таких обставин, рішення суду першої інстанції підлягає скасуванню з ухваленням нового рішення у відповідності до п.п. 1, 3, 4 ч.1 ст. 309 ЦПК України, яким позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити частково та зобов'язати відповідача ОСОБА_3 усунути перешкоди в користуванні належної позивачу земельної ділянки в розмірі 0,0004 га, шляхом знесення самовільно зведеної металічної огорожі в точці координат №30-35 з вищезазначених підстав.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 307, 309, 316 ЦПК України, ст.ст. 125, 152 ЗК України, ст.ст. 319, 321, 386 ЦК України, судова колегія,-

р і ш и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити.

Рішення Тячівського районного суду від 11 квітня 2014 року скасувати.

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Зобов'язати ОСОБА_3 усунути перешкоди в користуванні належної ОСОБА_1 земельної ділянки в розмірі 0,0004 га, шляхом знесення самовільно зведеної металічної огорожі в точці координат №30-35 по АДРЕСА_1, Тячівського району, Закарпатської області.

Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення і може бути оскаржено в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий (підпис)

Судді: (підписи)

Згідно з оригіналом:

Суддя апеляційного суду

Закарпатської області Собослой Г.Г.