Справа № 2-н-305/15 760/7935/15
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 квітня 2015 року Суддя Солом'янського районного суду м. Києва Калініченко О.Б. розглянувши матеріали заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Управ-Дом» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1, ОСОБА_2 заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій,-

В С Т А Н О В И В :

Представник заявника 20.04.2015 року звернувся до суду із заявою про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1, ОСОБА_2 заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в сумі 5355,34 грн., 3% річних від простроченої суми у розмірі 223,60 грн., втрати від інфляції у сумі 1955,45 грн. та 243,60 грн. судового збору.

В заяві посилаючись на те, 21.02.2012 року між ТОВ «Управ-Дом» та боржниками ОСОБА_1, ОСОБА_2 було укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, на підставі якого ТОВ «Управ-Дом» надавалися послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1, які не були своєчасно оплачені боржниками, а тому станом на 24.03.2015 року утворилась заборгованість за надані послуги у розмірі 5355,34 грн.

Правилами ст. 97 ЦПК України встановлено, що заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

За правилами загальної підсудності у відповідності зі ст.109 ЦПК України позови до фізичних осіб пред'являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її перебування.

Однак правилами ч. 1 ст. 114 ЦПК України встановлюється виключна підсудність, згідно з якою позови (заяви), що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

При цьому згідно з роз'ясненнями Верховного Суду України (лист № 6-1124/0/8-08 від 21.03.2008 року) маються на увазі будь-які вимоги, пов'язані з правом особи на нерухоме майно (земельні ділянки, будинки, квартири тощо), а також речові (майнових) права на власне чи чуже нерухоме майно (право володіння, користування тощо), а також про поділ нерухомого майна, що перебуває у спільній власності, розірвання договору оренди нерухомого майна у зв'язку із невиконанням стороною договору, стягнення заборгованості з орендної плати за користування нерухомим майном тощо.

Оскільки предметом даної заяви є вимога про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку АДРЕСА_1 що територіально віднесено до Оболонського району м. Києва, тому в даному випадку діють правила виключної підсудності і відповідно до ст. 114 ЦПК України заява має подаватись за місцем знаходження нерухомого майна.

Враховуючи те, що нерухоме майно, з приводу вартості обслуговування якого виник спір, знаходиться в Оболонському районі м. Києва, а представник заявник звернувся з даною заявою до Солом'янського районного суду м. Києва, вважаю за необхідне заяву повернути заявнику для подання до належного суду.

Керуючись ст. 100, 114 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В :

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Управ-Дом» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1, ОСОБА_2 заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій повернути заявнику для подання до належного суду.

Повернути Товариству з обмеженою відповідальністю «Управ-Дом» судовий збір у розмірі 243,60 грн., сплачений згідно з платіжним дорученням №126 від 24.03.2015 року на р/р 0010.

Ухвала може бути оскаржена в Апеляційний суд м. Києва протягом десяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом п'яти днів з дня отримання ухвали.

Суддя: