Справа № 454/3315/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 квітня 2015 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Пахут С. О. ,

при секретарі Кривіцькій М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сокалі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні житловим будинком і надвірними будівлями та встановлення земельного сервітуту,

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися в суд та просять усунути їм перешкоди в користуванні будинковолодінням АДРЕСА_2, шляхом виселення з нього відповідача без надання йому іншого житла.

Свої вимоги мотивують наступним.

Даний будинок належить їм на праві спільної власності.

В цьому будинку до дня смерті проживала мати позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_4

Також, з останньою проживав її співмешканець - відповідач ОСОБА_3

Відповідач після смерті ОСОБА_4 продовжує проживати у вищевказаному будинку без реєстрації.

Останній має у власності квартиру в м.Червоноград, де і зареєстрований, але виселитися з належного їм будинку відмовляється, чинить їм перешкоди в користуванні таким та проживанні у ньому, оскільки вони навіть не можуть вселитися.

Тому, вони змушені звернутися до суду.

В судовому засіданні позивачі та їх представники - адвокати Бордюк М.Й. та Терзалова А.С. позов підтримали.

Пояснили, що вони після смерті ОСОБА_7 успадкували зазначений вище будинок і він перебуває у їхній власності.

Відповідач не надає їм можливості вселитися в нього, вони не можуть користуватися ним та провести його ремонт.

Останній категорично відмовляється виселитися.

Відповідач та його представник - адвокат ОСОБА_8 позову не визнали.

Пояснили, що проживаючи із співмешканкою ОСОБА_4 (матір'ю ОСОБА_1.), відповідач провів ремонт будинку, замінив дах, провів газ, сплачує комунальні послуги тощо, а тому, набув права власності на частку житлового будинку.

Про те, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 набули право власності на цей будинок від дізнався задовго після смерті співмешканки ОСОБА_4 (в 2012 році).

В 2014 році позивачі вимагали в нього виселитися з будинку.

Вислухавши сторони, свідків, дослідивши докази по справі, суд позов задовільняє з наступних підстав.

З технічного паспорта вбачається, що спірний будинок складається з коридору, кладової, кухні, однієї житлової кімнати та двох веранд. Загальна площа будинку - 62,4м2, житлова - 20,4м2.

Відповідно до ст.48 Закону України «Про власність», власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння і відшкодування завданих цим збитків.

Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Із свідоцтв про смерть вбачається, що ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Мати позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Із свідоцтва про право на спадщину, реєстраційних посвідчень, витягів про державну реєстрацію прав та довідки №5208 від 17.11.2014р. вбачається, що позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить на праві приватної власності по 1/2 житлового будинку АДРЕСА_2

В даному будинку зареєстрована позивачка ОСОБА_2, що стверджується довідкою 1277 від 19.11.2014р.

З довідок №1117 від 13.11.2014р. та №5207 від 17.11.2014р. вбачається, що відповідачу ОСОБА_3 дійсно належить квартира АДРЕСА_1, де він зареєстрований.

Свідки ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 та ОСОБА_13 в судовому засіданні показали, що відповідач дійсно почав проживати у вищезазначеному будинку з матір'ю ОСОБА_1 - ОСОБА_4 та продовжує проживати по даний час.

Останні підтвердили той факт, що відповідач провів ремонт будинку, здійснив газифікацію тощо.

Проте, вищевказане не доводить правомірності проживання відповідача у належному позивачам будинку. Інших доказів такого проживання відповідач суду не надав, а суд в судовому засіданні не здобув.

Оскільки будинок перебуває у власності позивачів, відповідач відмовляється його звільнити, то право ОСОБА_1 та ОСОБА_2 порушено та підлягає захисту.

З огляду на зазначене, відповідача слід виселити з вищевказаного житла, тим самим, усунувши перешкоди позивачам у користуванні їхнім майном.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перешкоди в користуванні будиковолодінням АДРЕСА_2, що належить їм на праві власності.

Виселити ОСОБА_3 з будинковолодіння АДРЕСА_2 без надання йому іншого житла.

Зобов'язати ОСОБА_3 не чинити перешкод ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у користуванні будиковолодінням АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Львівської області через Сокальський районний суд, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення - в той самий строк з дня отримання його копії.

Головуючий: С. О. Пахут