Дніпровський районний суд м.Дніпродзержинська
Справа № 209/986/15-ц
Провадження № 2/209/834/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" травня 2015 р. Дніпровський суд м. Дніпродзержинська у складі:

головуючого Гнєзділова В.Є.

при секретарі Бойко Н.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Треті особи Дніпровський РВ у м. Дніпродзержинськ ГУ ДМС України в Дніпропетровській області; Товариство з обмеженою відповідальністю «Абонент ХХІ» про захист прав власності шляхом зняття з реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

Відповідач в судове засідання не зявився, про розгляд справи повідомлений належним чином.

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 треті особа: Дніпровський РВ у м. Дніпродзержинськ ГУ ДМС України в Дніпропетровській області про захист прав власності шляхом зняття з реєстрації. На обґрунтування своїх позовних вимог вказує, що 11 вересня 2010 року, згідно договору дарування квартири, укладеного між ОСОБА_2, як дарувальником, від імені якого по довіреності діяв ОСОБА_3, з одного боку, та ОСОБА_1, як обдарованою, з другого боку, посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_4 і зареєстрованого в реєстрі за №2040, ОСОБА_1, стала власницею житлового приміщення, розташованого за адресою: пр. Металургів, буд. 2. кв. 104 у м. Дніпродзержинську. В ОКП «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» право власності на імя позивача було зареєстровано 14 листопада 2010 року в книзі: 119 за реєстраційним номером: 31073725. номер запису: 21036. Складається квартира із двох ізольованих кімнат, житловою площею 28.8 кв. м.. загальною площею 52.0 кв. м. Квартира ця подарована позивачу її дядьком, рідним братом її батька - відповідачем по справі ОСОБА_2 та належала йому на підставі Свідоцтва про право власності на житло виданим Відділом обліку та розподілу житлової площі міськвиконкому м. Дніпродзержинська від 19 серпня 1994 року та зареєстрованого в ОКП «ДБТІ» за №21036 у книзі №119. З 20 червня 1995 року відповідач був зареєстрований в квартирі за адресою пр. Металургів, буд. 2. кв. 104 у м. Дніпродзержинську, але ніколи в квартирі не проживав. Постійним місцем мешкання ОСОБА_2 є м. Шарипово, 1 м/р.АДРЕСА_1 Красноярського краю ОСОБА_5 Федерації. Після укладення договору дарування, позивач зареєструвалась за місцем свого постійного проживання 26 листопада 2010 року та зареєструвала в квартирі свою неповнолітню доньку ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1. Вважала, що зняти з реєстрації колишнього власника буде нескладно, шляхом оформлення довіреності, але для зняття з реєстраційного обліку з відповідною заявою повинна звернутись або сама зареєстрована особа, або це можливо зробити за рішенням суду. Приїздити у м. Дніпродзержинськ із Красноярського краю у теперішній час відповідач наміру не має, а його реєстрація в належній позивачу квартирі перешкоджає користуванню нею, а саме, позивач повинна сплачувати комунальні платежі за непроживаючу в квартирі особу, не може розпорядитися житловим приміщенням. Факт не проживання ОСОБА_2 в квартирі за адресою: пр. Металургів, буд. 2. кв. 104 у м. Дніпродзержинську зафіксований в Акті про непроживання №78 від 19.02.2015 року, складеним ТОВ «Крона». Місце постійного проживання та реєстрації відповідача підтверджується копією паспорту громадянина ОСОБА_5 Федерації із зазначенням місця його реєстрації у Красноярському краю, м. Шарипово. Просить суд усунути їй, ОСОБА_1, перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження житловим приміщенням, розташованим по пр. Металургів, буд. 2. кв. 104 у м. Дніпродзержинську, шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, та внесення змін до особового рахунку, згідно рішення суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, але надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі; є достатньо матеріалів про права та відносини сторін, потрібність дачі особистих пояснень позивачем відсутня, суд вважає за можливе розглядати справу у її відсутності, згідно вимог ч.2 ст. 158 ЦПК України.

Відповідач, ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про день слухання справи повідомлений належним чином, надав суду заяву про розгляд справи з айого відсутності, позовні вимоги визнав у повному обсязі; є достатньо матеріалів про права та відносини сторін, потрібність дачі особистих пояснень відповідачем відсутня, суд вважає за можливе розглядати справу у його відсутності, згідно вимог ч.2 ст. 158 ЦПК України.

Представник третьої особи Дніпровський РВ у м. Дніпродзержинськ ГУ ДМС України в Дніпропетровській області в судове засідання не зявився, але надав суду заяву про розгляд справи за відсутністю представника, є достатньо матеріалів про права та відносини сторін, потрібність дачі особистих пояснень представником третьої особи відсутня, суд вважає за можливе розглядати справу у його відсутності, згідно вимог ч.2 ст. 158 ЦПК України.

Представник третьої особи Товариство з обмеженою відповідальністю «АбонентХХІ», в судове засідання не зявився про день слухання справи повідомлений належним чином, надав суду заяву про розгляд справи за відсутністю представника, є достатньо матеріалів про права та відносини сторін, потрібність дачі особистих пояснень представником третьої особи відсутня, суд вважає за можливе розглядати справу у його відсутності, згідно вимог ч.2 ст. 158 ЦПК України.

Судом досліджені докази по справі:

· досліджені письмові докази по справі шляхом оголошення їх у судовому засіданні;

Вивчивши письмові докази, вивчивши матеріали справи, зясувавши обставини справи та дослідивши їх доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно зі ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно зі ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ст. 10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно зі ст.57 ЦПК України докази встановлюються на підставі...пояснень сторін, показань свідків, письмових доказів...

Згідно ч.2 ст.158 ЦПК України особа яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

У судовому засіданні встановлені судом обставини та визначені до них правовідносини.

ОСОБА_1 є власником житлового приміщення, розташованого за адресою: пр. Металургів, буд. 2. кв. 104 у м. Дніпродзержинську на підставі договору дарування укладеного між нею та ОСОБА_2 та посвідченого 11 вересня 2010 року приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_4, реєстровий № 2040 та зареєстрованого права власності на квартиру в Державному реєстрі речових прав, згідно Витягу про реєстрацію права власності виданого 14 листопада 2010 року Обласним комунальним підприємством «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації», номер витягу 27991285, номер запису 21036 в книзі № 119. Відповідач ухиляється від зняття з реєстрації, а його реєстрація в належній позивачу квартирі перешкоджає користуванню нею, а саме, позивач повинна сплачувати комунальні платежі за непроживаючу в квартирі особу, не може розпорядитися житловим приміщенням, тобто позбавляє позивача права користуватись та фактично розпоряджатись належним їй майном (квартирою), утворивши тим самим перешкоду у користуванні власністю. Всі спроби знайти відповідача і зобовязати його знятись з реєстрації виявилися безрезультатними.

Суд вважає встановленим наявність фактів, якими обґрунтовуються вимоги позивачів, з таких мотивів.

Згідно зі ст. 57 ЦПК України докази встановлюються на підставі...пояснень сторін, показань свідків, письмових доказів...

Згідно вивчених судом матеріалів справи, зясованих обставин справи, які досліджені доказами, суд прийшов до висновку про задоволення позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Треті особи Дніпровський РВ у м. Дніпродзержинськ ГУ ДМС України в Дніпропетровській області; Товариство з обмеженою відповідальністю «Абонент ХХІ» про захист прав власності шляхом зняття з реєстрації, в звязку з тим, що як встановлено в судовому засіданні позивач ОСОБА_1 є власником житлового приміщення, розташованого за адресою: пр. Металургів, буд. 2. кв. 104 у м. Дніпродзержинську, у квартирі прописаний колишній власник житла відповідач ОСОБА_2, у добровільному порядку з реєстраційного обліку не знявся, чим порушує права позивача в частині володіння, користування, розпорядження житлом. Є необхідність усунення перешкод у здійснені права власності на квартиру, шляхом зняття відповідача з реєстраційного обліку в судовому порядку. Є підстави для задоволення позову.

Ці обставини мають істотне значення для справи, і не можуть не бути взяті до уваги судом про вирішенні спору по суті.

Встановлені судом факти і обставини справи підтверджуються письмовими доказами по справі:

· копією паспорту позивача /а.с.10/, згідно якого підтверджується особа ОСОБА_1 та місце її реєстрації;

· копією паспорту відповідача /а.с.13-14/, згідно якого підтверджується особа відповідача та місце його реєстрації та проживання;

· копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно /а.с.15,19/, згідно якого підтверджується реєстрація права власності на квартиру;

· копією договору дарування /а.с.16/, згідно якого підтверджується право власності ОСОБА_1 на квартиру розташовану за адресою: пр. Металургів, буд. 2. кв. 104 у м. Дніпродзержинську;

· копією технічного паспорту /а.с.17-18/, згідно якого підтверджується технічна характеристика квартири розташованої за адресою: пр. Металургів, буд. 2. кв. 104 у м. Дніпродзержинську;

· актом про не проживання /а.с.20/, згідно якого підтверджується, що ОСОБА_2 не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3. кв. 104 у м. Дніпродзержинську;

· копією особистого рахунку /а.с.21/, згідно якого підтверджується, що у квартирі розташованій за адресою: пр. Металургів, буд. 2. кв. 104 у м. Дніпродзержинську, зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_6 та колишній власник ОСОБА_2;

·

На підставі ст. 12-16, 316, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України, керуючись ст. 10, 11, 15, 59, 60, ч.2 ст.158, ч.4 ст. 169, 209, 213-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Треті особи Дніпровський РВ у м. Дніпродзержинськ ГУ ДМС України в Дніпропетровській області; Товариство з обмеженою відповідальністю «Абонент ХХІ» про захист прав власності шляхом зняття з реєстрації задовольнити.

Усунути ОСОБА_1, перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження житловим приміщенням, розташованим по пр. Металургів, буд. 2. кв. 104 у м. Дніпродзержинську, шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, та внесення змін до особового рахунку, згідно рішення суду.

Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області.

Суддя Дніпровського районного суду

м. Дніпродзержинська В.Є. Гнєзділов