Справа № 347/1509/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.04.2015 м. Косів

Косівський районний суд Івано-Франківської області в складі :

Головуючого - судді : Цалин Б.М.

серктера: Терлюжак Н.П.

розглянувши у відкритому, заочному судовому засіданні в залі суду м.Косів цивільну справу за позовом ПАТ «УкрСиббанк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

ПАТ «УкрСиббанк» подано на розгляд суду позовну заяву до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Представник позивача в судове засідання не з»явився, подав суду заяву із клопотанням про розгляд справи в його відсутності. Вимоги позову підтримує та просить задоволити.

Із змісту позовних вимог ПАТ «УкрСиббанк» вбачається, що 29.08.2007 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та ОСОБА_2 укладено договір про надання кредиту №0 . Відповідно до п.п. 1.1, 1.2.1 Договору Банк надав відповідачу кредит в іноземній валюті на загальну суму 107000,00 доларів США , що дорівнювало еквіваленту 540 350,00 грн , надання кредиту здійснюється терміном до 28.08.2014 року а ОСОБА_2 зобов»язався повернути отриманий кредит, сплатити відсотки за користування кредитом і виконати свої зобов»язання згідно з Договором у повному обсязі.

Згідно з п. 1.3.1 Договору за користування кредитними коштами протягом перших 30 календарних днів, рахуючи з дати видачі кредиту, процентна ставка встановлюється у розмірі 12% річних за час фактичного користування кредитом.

Також, 29.08.2007року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» (у зв'язку зі зміною найменування юридичної особи згідно з вимогами Закону України «Про акціонерні товариства» - Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк») та ОСОБА_2 відповідачем в справі, укладено Договір про надання споживчого кредиту №1.

Відповідно до п.п. 1.1, 1.2.2 вказаного договору Банк надав ОСОБА_3 кредит в іноземній валюті на загальну суму 175 000,00 дол. США, що дорівнювало еквіваленту 883 750, 00 грн., надання кредиту здійснюється терміном до 28.08.2014року, а Відповідач зобов'язався повернути отриманий кредит, сплатити відсотки за користування кредитом і виконати свої зобов'язання згідно з Договором у повному обсязі.

Згідно з п. 1.3.1 Договору за користування кредитними коштами протягом перших 30 календарних днів, рахуючи з дати видачі кредиту, процентна ставка встановлюється у розмірі 12 % річних за час фактичного користування кредитом.

Погашення нарахованих процентів згідно п 1.3.4. Договору відбувається у строк з 01 по 20 число (включно) кожного місяця, наступного за тим, за які були нараховані проценти за користування кредитом.

Банк виконав взяті на себе зобов'язання в повному обсязі. ОСОБА_2, всупереч умов Договору, не здійснює платежів для погашення суми заборгованості по кредиту та нарахованим процентам, чим порушує взяті на себе договірні зобов'язання.

З метою забезпечення виконання зобов'язань ОСОБА_2 за кредитним договором 1 від 29.08.2007р., та Кредитним договором 2 від 29.08.2007р., між Позивачем та відповідачами в справі, укладено договір іпотеки від 29.08.2007 року. Згідно п. 1.4. Іпотечного договору - Іпотекодавець передає в іпотеку Іпотекодержателю наступне нерухоме майно : житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1; земельну ділянку площею 2500 кв.м., що знаходяться в АДРЕСА_2; земельну ділянку площею 2499 кв.м.; ресторан «ІНФОРМАЦІЯ_1», що знаходиться в АДРЕСА_3, та земельну ділянку площею 615 кв. м., що знаходиться в АДРЕСА_2, надана для обслуговування ресторану «ІНФОРМАЦІЯ_1».

Відповідно до п. 4.1 Кредитних договорів-1,2 за порушення ОСОБА_3 термінів погашення будь-яких своїх грошових зобов'язань, передбачених Кредитним договором, зокрема, термінів повернення кредиту (всієї суми або його частини) та/або термінів сплати процентів та/або комісій, Позивач має право вимагати від останньої додатково сплатити Позивачу пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченого платежу. Пеня нараховується за кожен день прострочення платежу, рахуючи з дати порушення позичальником терміну виконання свого грошового зобов'язання , передбаченого кредитним договором.

Станом на сьогоднішній день, у порушення умов Договору-1, Відповідачі свої зобов'язання щодо погашення заборгованості по наданому кредиту належним чином не виконують, в результаті чого виникла заборгованість за кредитом.

Відповідно до розрахунку заборгованості, станом на 05.06.2014 року Відповідачі мають заборгованість за кредитним договором-1 в розмірі 156 297, 79 дол. США , що еквівалентно 1 838 102, 60 грн., з яких: заборгованість за кредитом - 84 050, 81 дол. США., що еквівалентно 988 459,38 грн, заборгованість по відсоткам за користування кредитом - 56 509,30 дол США, що еквівалентно 664 564, 06 грн.; Пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом - 110 469 грн. 76 коп.; Пеня за несвоєчасне погашення заборгованості по процентам - 74 609 грн. 43 коп.

Відповідно до розрахунку заборгованості, станом на 05.06.2014 року відповідачі має заборгованість за кредитним договором - 2 в розмірі 259 449 (двісті п'ятдесят дев'ять тисяч чотириста сорок дев'ять) дол. США 74 цент., що еквівалентно 3 051 196 (три мільйони п'ятдесят одна тисяча сто дев'яносто шість) грн., 40 коп., з яких: заборгованість за кредитом - 139 272,02 (сто тридцять дев'ять тисяч двісті сімдесят два) дол. США 02 цент., що еквівалентно 1 637 875 (один мільйон шістсот тридцять сім тисяч вісімсот сімдесят п'ять) грн. 17 коп.; Заборгованість по відсоткам за користування кредитом - 93 996 (дев'яносто три тисячі дев'ятсот дев'яносто шість) дол. США 38 цент., що еквівалентно 1 105 421 (один мільйон сто п'ять тисяч чотириста двадцять одна) грн. 87 коп.; пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом - 183 709 грн. 54 коп.; пеня за несвоєчасне погашення заборгованості по процентам - 124 190 грн. 82 коп.

У рахунок погашення заборгованості позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ПАТ «УкрСиббанк» за кредитним договором № 0 від 29.08.2007 року в сумі 156 297,79доларів США , що еквівалентно 1 838 102,60 грн. та за кредитним договором № 1 від 29.08.2007 року в сумі 259449,74 доларів США , що еквівалентно 3051 196,40 грн., а саме на житловий будинок, земельні ділянки та ресторан «ІНФОРМАЦІЯ_1», що належать відповідачам в справі на праві власності.

Відповідачі в справі, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з»явились будучи повідомленими належним чином про час та місце розгляду справи по суті, у зв»язку із чим суд ухвалює рішення у справі при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Таким чином, судом прийнято рішення про розгляд справи у відсутності сторін на підставі наявних доказів у справі, без фіксування процесу технічними засобами, що не суперечить та відповідає вимогам ч.2 ст.197 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи у їх сукупності та взаємозв"язку, суд вважає позовні вимоги підставними, доведеними в судовому засіданні і такими, що підлягають до задоволення за наступних підстав:

У відповідності до вимог ст.ст.10, 11 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до вимог цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

В судовому засіданні встановлено, що 29.08.2007 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та ОСОБА_2 укладено договір про надання кредиту №0 ( а.с. 5-12). Відповідно до п.п. 1.1, 1.2.1 Договору Банк надав відповідачу кредит в іноземній валюті на загальну суму 107000,00 доларів США , що дорівнювало еквіваленту 540 350,00 грн , надання кредиту здійснюється терміном до 28.08.2014 року а ОСОБА_2 зобов»язався повернути отриманий кредит, сплатити відсотки за користування кредитом і виконати свої зобов»язання згідно з Договором у повному обсязі.

Згідно з п. 1.3.1 Договору за користування кредитними коштами протягом перших 30 календарних днів, рахуючи з дати видачі кредиту, процентна ставка встановлюється у розмірі 12% річних за час фактичного користування кредитом.

Також, 29.08.2007року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» (у зв'язку зі зміною найменування юридичної особи згідно з вимогами Закону України «Про акціонерні товариства» - Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк») та ОСОБА_2 відповідачем в справі, укладено Договір про надання споживчого кредиту №1 (а.с. 21-28).

Відповідно до п.п. 1.1, 1.2.2 вказаного договору Банк надав ОСОБА_3 кредит в іноземній валюті на загальну суму 175 000,00 дол. США, що дорівнювало еквіваленту 883 750, 00 грн., надання кредиту здійснюється терміном до 28.08.2014 року, а Відповідач зобов'язався повернути отриманий кредит, сплатити відсотки за користування кредитом і виконати свої зобов'язання згідно з Договором у повному обсязі. Згідно з п. 1.3.1 Договору за користування кредитними коштами протягом перших 30 календарних днів, рахуючи з дати видачі кредиту, процентна ставка встановлюється у розмірі 12 % річних за час фактичного користування кредитом. Погашення нарахованих процентів згідно п 1.3.4. Договору відбувається у строк з 01 по 20 число (включно) кожного місяця, наступного за тим, за які були нараховані проценти за користування кредитом.

Банк виконав взяті на себе зобов'язання в повному обсязі. ОСОБА_2, всупереч умов Договору, не здійснює платежів для погашення суми заборгованості по кредиту та нарахованим процентам, чим порушує взяті на себе договірні зобов'язання.

З метою забезпечення виконання зобов'язань ОСОБА_2 за кредитним договором 1 від 29.08.2007р., та Кредитним договором 2 від 29.08.2007р., між Позивачем та відповідачами в справі, укладено договір іпотеки від 29.08.2007 року ( а.с. 13-17, 18-20). Згідно п. 1.4. Іпотечного договору - Іпотекодавець передав в іпотеку Іпотекодержателю наступне нерухоме майно : житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1; земельну ділянку площею 2500 кв.м., що знаходяться в АДРЕСА_2; земельну ділянку площею 2499 кв.м.; ресторан «ІНФОРМАЦІЯ_1», що знаходиться в АДРЕСА_3, та земельну ділянку площею 615 кв. м., що знаходиться в АДРЕСА_2, надана для обслуговування ресторану «ІНФОРМАЦІЯ_1».

Згідно ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку», задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону. Одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Ст. 25 ч.2 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» встановлено, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження в рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті обтяжувачу з вартості предмета забезпечувального обтяження, спосіб реалізації предмета забезпечувального обтяження шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням однієї з процедур.

Частиною 1 ст. 638 ЦК визначено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду.

Станом на сьогоднішній день, у порушення умов Договору-1, Відповідачі свої зобов'язання щодо погашення заборгованості по наданому кредиту належним чином не виконують, в результаті чого виникла заборгованість за кредитом.

Відповідно до розрахунку заборгованості, станом на 05.06.2014 року Відповідачі мають заборгованість за кредитним договором-1 в розмірі 156 297, 79 дол. США , що еквівалентно 1 838 102, 60 грн., з яких: заборгованість за кредитом - 84 050, 81 дол. США., що еквівалентно 988 459,38 грн, заборгованість по відсоткам за користування кредитом - 56 509,30 дол США, що еквівалентно 664 564, 06 грн.; Пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом - 110 469 грн. 76 коп.; Пеня за несвоєчасне погашення заборгованості по процентам - 74 609 грн. 43 коп.

Відповідно до розрахунку заборгованості, станом на 05.06.2014 року відповідачі має заборгованість за кредитним договором - 2 в розмірі 259 449 (двісті п'ятдесят дев'ять тисяч чотириста сорок дев'ять) дол. США 74 цент., що еквівалентно 3 051 196 (три мільйони п'ятдесят одна тисяча сто дев'яносто шість) грн., 40 коп., з яких: заборгованість за кредитом - 139 272,02 (сто тридцять дев'ять тисяч двісті сімдесят два) дол. США 02 цент., що еквівалентно 1 637 875 (один мільйон шістсот тридцять сім тисяч вісімсот сімдесят п'ять) грн. 17 коп.; Заборгованість по відсоткам за користування кредитом - 93 996 (дев'яносто три тисячі дев'ятсот дев'яносто шість) дол. США 38 цент., що еквівалентно 1 105 421 (один мільйон сто п'ять тисяч чотириста двадцять одна) грн. 87 коп.; пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом - 183 709 грн. 54 коп.; пеня за несвоєчасне погашення заборгованості по процентам - 124 190 грн. 82 коп.

У відповідності з ч. 1 ст. 526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належаним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов 'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Проте у порушення приписів зазначених норм права та умов Кредитного договору Відповідач не здійснює погашення кредиту та не сплачує відсотки за користування Кредитом у строки та в розмірах, встановлених Кредитним договором.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

За вищенаведених підстав суд вважає вимоги позивача підставними і такими, що підлягають до задоволення в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.213-215, 218, 224-226 ЦПК України ,суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ПАТ «УкрСиббанк» про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити.

У рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ПАТ «УкрСиббанк» за кредитним договором № 0 від 29.08.2007 року в сумі 156 297,79доларів США , що еквівалентно 1 838 102,60 грн. та за кредитним договором № 1 від 29.08.2007 року в сумі 259449,74 доларів США , що еквівалентно 3051 196,40 грн. а саме на :

- Житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 є власністю іпотекодавця на підставі свідоцтва про право власності, виданого Вербовецькою сільською радою 11 липня 2002 року на підставі рішення цієї ж ради від 25 червня 2002 року за НОМЕР_1. Право власності на житловий будинок зареєстроване в Коломийському бюро технічної інвентаризації 11 липня 2002 року за № 822 в книзі № 3, реєстраційний номер 2244118;

- земельну ділянку площею 2500 кв.м., що знаходяться в АДРЕСА_2, є власністю Іпотекодавця на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2, виданого Вербовецькою сільською радою 22 квітня 2002 року на підставі рішення цієї ж ради від 18 квітня 2002 року. Право власності на земельну ділянку зареєстроване в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 936;

- земельну ділянку площею 2499 кв.м., є власністю Іпотекодавця на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку НОМЕР_3, виданого Вербовецькою сільською радою 27 жовтня 2005 року на підставі договору дарування, посвідченого 27 грудня 2002 року за реєстровим номером 2755. Право власності на земельну ділянку зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 47. кадастровий номер НОМЕР_4;

- ресторан «ІНФОРМАЦІЯ_1», що знаходиться в АДРЕСА_3, є власністю Іпотекодавця на підставі свідоцтва про право власності, виданого Вербовецькою сільською радою 11 листопада 2004 року, на підставі рішення цієї ж ради від 26 жовтня 2004 року за № 163. Право власності на ресторан зареєстроване в Коломийському бюро технічної інвентаризації 11 листопада 2004 року за номером 505 в книзі № 14нф, реєстровий номер 8370815;

- земельну ділянку площею 615 кв. м., що знаходиться в АДРЕСА_2, надана для обслуговування ресторану «ІНФОРМАЦІЯ_1», є власністю Іпотекодавця на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку НОМЕР_5, виданого Вербовецькою сільською радою 26 квітня 2005 року на підставі рішення цієї ж ради від 30 вересня 2004 року. Право власності на земельну ділянку зареєстроване в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 91, кадастровий номер НОМЕР_6.

Стягнути із ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ПАТ «УкрСиббанк» (№0113 (), МФО 351005) витрати по сплаті судового збору по 1827 грн із кожного.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачами до Косівського районного суду протягом десяти днів з дня отримання його копії .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського Апеляційного суду через Косівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення -протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Б.М.Цалин