Провадження № 2/582/149/15
Справа № 582/310/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Не дригайлівський районний суд Сумської області в складі:
головуючого судді Яковенко Н.М.
за участю секретаря Климась С.В.
представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Недригайлів в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_2 звернувся до суду з вказаним позовом та просить суд винести рішення, яким визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 такими, що втратили право на користування жилим приміщенням в його будинку по вул. Шевченка, 47 в с. Вільшана Недригайлівського району Сумської області.
В судове засідання позивач не з'явився, подав до суду заяву, в якій просить розглядати справу без його участі та задовольнити його позов (а.с. 46).
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 уточнив позовні вимоги та просив визнати такими, що втратили право на користування жилим приміщенням тільки ОСОБА_3 та ОСОБА_4, оскільки ОСОБА_5 знятий з реєстрації у спірному будинку ще в 2011 році, та уточнив номер будинку, а саме 65.
Також пояснив, що позивач придбав зазначений будинок в с. Вільшана по вул. Шевченка, 65 у ОСОБА_6 за договором купівлі-продажу. В подальшому з'ясувалось, що в придбаному ним будинку зареєстровані відповідачі. Вони не є ні його родичами, ні родичами продавця будинку, який успадкував його. З розмов з сусідами йому стало відомо, що ці особи ніколи не проживали за цією адресою та на даний час виїхали закордон.
До цього часу відповідачі залишаються зареєстрованими в будинку позивача, що перешкоджає йому вільно володіти та розпоряджатися своєю власністю, у тому числі і оформити субсидію на оплату житлово-комунальних послуг по утриманню будинку. Проти постановлення заочного рішення представник позивача не заперечує.
Відповідачі в судове засідання не зявилися, відповідно до ст. 74, 76 ЦПК України вважаються такими, що належним чином повідомлені про час і місце проведення судового засідання.
За згодою представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, допитавши свідка, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2М придбав у ОСОБА_6 будинок по вул. Шевченка, №65 в с. Вільшана Недригайлівського району Сумської області, що підтверджується копією договору купівлі- продажу будинку від 24 травня 2011 року (а.с. 8-9).
З інформації, що надана виконавчим комітетом Вільшанської сільської ради Недригайлівського району Сумської області вбачається, що за адресою с. Вільшана вул. Шевченка, 65, зареєстровані, але не проживають понад 5 років ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с.13).
З інформації, що надана виконавчим комітетом Вільшанської сільської ради Недригайлівського району Сумської області вбачається, що власником домогосподарства за адресою с. Вільшана вул. Шевченка, №65 є ОСОБА_2.
Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_7 пояснила, що вона проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. На цій же вулиці в будинку № 65 проживав ОСОБА_8 з дружиною ОСОБА_6, у якої був син ОСОБА_9 від попереднього шлюбу. Останній попросив ОСОБА_8 зареєструвати в своєму господарстві його сина з дружиною та онуком, оскільки вони продали всю свою власність та оформлювали документи для виїзду за кордон. Про це їй розповів сусід ОСОБА_8П, ОСОБА_10Г, який останні роки життя опікувався ним. Відповідачів по справі вона бачила лише раз, понад п'ять років назад, вони ніколи в будинку № 65 по вул. Шевченка в с. Вільшана не проживали. Після смерті ОСОБА_8, його син продав спірний будинок.
За правилами ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду з позовом про захист свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, та своїми правами щодо предмету спору розпоряджається на власний розсуд.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно з вимогами ч. 2 ст.167 ЖК України у разі вибуття наймача або членів його сім'ї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
В судовому засіданні встановлено, що відповідачі не є власниками будинку або його частки; не були членами сім'ї ні позивача, ні попереднього власника будинку, ніколи не проживали в цьому будинку. Оскільки між ними і власником житла, позивачем по справі, не було встановлено ніякої домовленості з приводу їх проживання, то вони втратили право користування житловим приміщенням в будинку №65 по вул. Шевченка в с. Вільшана Недригайлівського району Сумської області. Наявність реєстрації цих осіб за вказаною адресою перешкоджає позивачу вільно розпоряджатись своєю власністю, зокрема отримати субсидію на оплату комунальних послуг.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212-215, 224-226, 292 ,294 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування житловим приміщенням будинку №65 по вулиці Шевченка в селі Вільшана Недригайлівського району Сумської області.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Сумської області через Недригайлівський районний суд Сумської області протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було проголошено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Відповідач може подати заяву про перегляд заочного рішення до Недригайлівського районного суду протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя:підпис З оригіналом згідно

Суддя: ОСОБА_11