Справа № 219/1763/15-ц
Артемівський міськрайонний суд Донецької області
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючого судді Радченко Л.А.,
при секретарі Севостьянової Н.М.,
за участю позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому заочному судовому засіданні в залі суду м.Артемівська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у праві користування та розпорядження житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у праві користування та розпорядження житловим приміщенням, в якому зазначив, що він є власником будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 10.07.2013р., який нотаріально посвідчено. Відповідно до п.9 вищевказаного договору сторони домовились щодо зняття відповідача з реєстрації, однак, відповідач ухиляються від свого зобов,язання, що перешкоджає розпоряджатись житлом, крім того, за останню доводиться сплачувати комунальні послуги, тому просить усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням будинком АДРЕСА_1 шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та дав пояснення, аналогічні викладеному у позові, просить судові витрати покласти на нього.
Відповідач в судове засідання не з*явилась, була належним чином повідомлена про час розгляду справи відповідно до ст.ст.74,76 ЦПК України, про причини неявки повідомлення до суду не надійшло. Приймаючи до уваги, що позивачне заперечує проти заочного розгляду справи, суд згідно зі ст. 224 ЦПК України ухвалив заочний розгляд справи, у відсутність відповідача.
Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню повністю з наступних підстав.
Так, у судовому засіданні встановлено той факт, що згідно до договору купівлі-продажу від 10.07.2013р., домової книги, технічного паспорту на садибний (індивідуальний ) жилий будинок та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, ОСОБА_1 є власникомбудинку АДРЕСА_1 ( а.с.3,5-7,38-40,41).
Згідно до акту суспільного квартального комітету № 25 від 25.02.2015р., ОСОБА_2 не мешкає за адресою: АДРЕСА_1, факт не проживання підтверджують мешканці сусідніх будинків (а.с.4).
Згідно до відмітки на судових повістках на підставі акту від 25.02.2015р. ОСОБА_2 не проживає за адресою: АДРЕСА_1 ( а.с.4,24,28).
Згідно зі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Та обставина, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, не знята з реєстрації із даного житлового приміщення, перешкоджає позивачу, як власнику будинку, володіти, користуватися та розпоряджатися приміщенням в повному обсязі, що є порушенням його права власності.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Таким чином, є всі підстави для усунення перешкод в користуванні житлом шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1, оскільки, вона користуються лише правом прописки.
Керуючись ст.ст.3,5,6,8,10,15,57,88,107,208,215,224,225 ЦПК України, ст.ст. 319, 321,386 ,391 ЦК України, суд
Усунути перешкоди в користуванні житлом .
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 народження, такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Судові витрати покласти на позивача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Артемівського міськрайсуду протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На заочне рішення позивачем може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційна скарга до Апеляційного суду Запорізької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області.
Заочне рішення суду набирає законної сили у загальному порядку.
Головуючий суддя Л.А.Радченко