Справа № 682/1262/15-ц
Провадження № 2/682/511/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.06.2015 року

Славутський міськрайонний суд Хмельницької області в складі: головуючої - судді Маршал І.М., секретаря Дризік І.В., розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Славута цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_3 товариство «Сад» с. Ташки, про визнання права власності на садовий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 сільської ради про визнання права власності на садовий будинок. Ухвалою суду від 19.05.2015 року до участі в справі в якості третьої особи без самостійних вимог залучено ОСОБА_3 товариство «Сад» с. Ташки. В обґрунтування заявленого позову позивач вказувала, що 23.02.2013 року померла її мати ОСОБА_4 Після її смерті відкрилася спадщина, в тому числі і на садовий будинок по вулиці №20 садово-городнього товариства «Сад» в с. Ташки Славутського району Хмельницької області, який був побудований до 29.05.1992 року, але не введений в експлуатацію, а також мати за життя не отримала свідоцтво про право власності на садовий будинок, а тому нотаріусом позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно. Позивач просила визнати за нею право власності на спадкове майно садовий будинок по вулиці №20 садово-городнього товариства «Сад» в с. Ташки Славутського району Хмельницької області.

В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлений позов.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином, до суду подав заяву із проханням судовий розгляд проводити за відсутності повноважного представника та вказав, що позовні вимоги визнають.

Представник третьої особи Садово-городнього товариства «Сад» с. Ташки в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи із наступного.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Судом встановлено, що 23.02.2013 року померла ОСОБА_4, що підтверджується даними свідоцтва про смерть серії 1-БВ №206254 від 25.02.2013 року. Позивач, яка є дочкою покійної, після смерті матері звернулася в нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини 12.08.2013 року. Син покійної ОСОБА_5 звернувся з нотаріальну контору з заявою про відмову від прийняття спадщини після смерті матері 13.08.2013 року. Вищевказане підтверджується матеріалами спадкової справи № 340/2013.

До складу спадкового майна після смерті ОСОБА_4 увійшов садовий будинок по вулиці №20 садово-городнього товариства «Сад» в с. Ташки Славутського району Хмельницької області. ОСОБА_4 за життя була членом СГТ «Сад», що слідує із довідки від 21.06.2015 року.

За життя правовстановлюючих документів спадкодавець не оформила, що підтверджується даними будівельного паспорта, дозволом на проведення будівельних робіт, актом відведення земельної ділянки, даними технічного паспорта, актом-висновком про обстеження технічного стану жилого будинку від 04.11.2013 року.

Відповідно до технічного паспорта роком побудови садового будинку є 1990. Постановою КМ України від 05.08.1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення» (втратила чинність) було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва, а до 5 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення нерухомого майна в експлуатацію при набутті та оформленні права власності на такі об'єкти.

Документом, що засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до ст. ст. 25, 30, 346 ЦК України, листа Міністерства Юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не проводилася і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку.

Згідно до додатку 2 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно рішення суду є правовстановлюючим документом, на основі якого може бути проведена реєстрація права власності на нерухоме майно.

Згідно архівного витягу протоколу засідання виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради від 29.01.1998 року № 1 було вирішено питання про передачу земельних ділянок безкоштовно у приватну власність, зокрема ОСОБА_4 передано 0,05 га як члену товариства «Сад» с. Ташки.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на спадкове майно садовий будинок по вулиці №20 садово-городнього товариства «Сад» в с. Ташки Славутського району Хмельницької області після смерті матері ОСОБА_4, яка померла 23.02.2013 року.

Керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України, ст.ст. 346, 1216, 1217 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на спадкове майно садовий будинок по вулиці №20 садово-городнього товариства «Сад» в с. Ташки Славутського району Хмельницької області після смерті ОСОБА_4, яка померла 23.02.2013 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Маршал І. М.