Справа № 266/1951/15-ц
Провадженя№ 2/266/838/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

30.07.2015 м. Маріуполь

Приморський районний суд м. Маріуполя Донецької області у складі:

головуючогосудді - ОСОБА_1

присекретарі - ОСОБА_2,

розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Маріуполі цивільну справу за позовом Комунального комерційного підприємства «Керуюча компанія «Приморська» до ОСОБА_3 про надання доступу у жиле приміщення,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач в особі Комунального комерційного підприємства «Керуюча компанія «Приморська» звернувся до суду з позовними вимогами до ОСОБА_3 про надання доступу у жиле приміщення. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що будинок № 9, розташований за адресою: жилмасив "Азовський" знаходиться на балансі ККП «КК «Приморська» .Згідно особового рахунку № 8115, наданого ККП «КК «Приморська» у квартирі № 15 вищевказаного будинку зареєстровано 4 людини, ОСОБА_3 є головним квартиронаймачем на підставі службового ордера № 006655 від 02.10.2012 року. У зв'язку з поривом трубопроводу холодного водопостачання в даній квартирі за вищевказаною адресою і тривалою відсутністю власника квартири є теча, виникла аварійна ситуація, яка унеможливлює надання послуг холодного водопостачання іншим споживачам по стояку. Вжитими заходами, а саме: залишенням в дверях і поштовій скриньці записок з проханням терміново зв'язатися з ККП «КК «Приморська», опитуванням сусідів, встановити місцезнаходження відповідача або контакт з ним, не вдалося. У зв'язку з чим з 14.05.2015 року по теперішній час з причини відсутності квартиронаймача квартири № 15, стояк подачі холодного водопостачання, який проходить через цю квартиру, не запущений. 03.06.2015 року за адресою: жилмасив "Азовський" було відключено гаряче водопостачання у зв'язку з аварійною ситуацією в кв. № 15 вищевказаного будинку. Згідно відомостей, наданих сусідами ОСОБА_3 за даною адресою не проживає. Таким чином, тривалий час з причини відсутності мешканця квартири № 15, інженерні комунікації по подачі водопостачання по всьому будинку № 9 не запущені. Позивач просить суд надати право працівникам ККП «КК «Приморська» увійти в квартиру № 15 будинку № 9, розташованого за адресою: жилмасив "Азовський" у відсутності власника, для обстеження інженерних комунікацій і усунення течі з метою запобігання аварії по подачі водопостачання по всьому вищезазначеному будинку.

Представник позивача ККП «Керуюча компанія «Приморська», ОСОБА_4, яка діє на підставі довіреності, у відкритому судовому засіданні надала пояснення аналогічним викиданим у позові, просила його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3до відкритого судового засідання не зявився по невідомим суду причинам, про день та час слуханнясправи був повідомлений належним чином та своєчасно, причини неявки суду не повідомив, згідно акту ККП «КП «Приморська» від 27.07.2015 року комісія прибула за адресою жилмасив "Азовський", буд.9 кв.15 в м.Маріуполі, для вручення повістки ОСОБА_3 для прийняття участі у розгляді цивільної справи про надання доступу в жиле приміщення у якості відповідача, призначеної на 27.07.2015 року, однак на момент прибуття за вищевказаною адресою ОСОБА_3 дома не було, двері ніхто не відчинив, зі слів сусідів з квартири 19 та квартири 14 в квартирі 15 довгий час ніхто не проживає. Таким чином,суд, керуючись ч.4 ст.169 ЦПК України, розглядає справу у його відсутності та на підставі ст. 224 ЦПК України, постановляє заочне рішення.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги ККП «Керуюча компанія «Приморська» підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що будинок № 9, розташований за адресою: жилмасив "Азовський" знаходиться на балансі ККП «КК «Приморська».

Згідно особового рахунку 8115 квартиронаймачем квартири 15 в будинку 9 по жилмасив "Азовський" є ОСОБА_3, на підставі ордерів на жиле приміщення серія КО №006602 від 18.12.2012 року, серія КО №006655 від №006655 Виконавчого комітету Маріупольської міської ради, За даною адресою зареєстровані: ОСОБА_3 квартиронаймач, ОСОБА_5 дружина, ОСОБА_6 син, ОСОБА_7 дочка.

Згідно ч.2 ст. 24 ЖК України житлово-експлуатаційні організації забезпечують зберігання житлового фонду і належне його використання, високий рівень обслуговування громадян, а також контролюють додержання громадянами правил користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і придомової території.

Згідно ч.1, 2, ст.176 ЖК України наймодавець зобовязаний своєчасно провадити ремонт жилих будинків, забезпечувати безперебійну роботу інженерного обладнання будинків і жилих приміщень, належне утримання підїздів, інших місць загального користування будинків і придомової території. Такі ж обовязки покладаються на житлово-будівельні кооперативи.

Капітальний ремонт жилих будинків, технічне обслуговування їх інженерного обладнання, а також поточний ремонт жилих приміщень, що його зобов'язаний провадити наймодавець (житлово-будівельний кооператив), здійснюються відповідно до правил користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і придомової території, правил і норм технічної експлуатації житлового фонду.

Згідно ч.1 ст. 17 Закон України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний забезпечити доступ до мережі, арматури, засобів обліку, розподільчих систем представників виконавця/виробника за наявності в них відповідного посвідчення:1) для ліквідації аварій - цілодобово; 2) для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічних та профілактичних оглядів, зняття контрольних показників засобів обліку тощо - згідно з істотними умовами договору.

Згідно п.7 ч.3 ст. 20 Закон України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний допускати у приміщення, будинки і споруд ипредставників виконавця/виробника в порядку, визначеному законом і договором, для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів та перевірки показників засобів обліку.

Згідно п.8 ч.1 ст. 21 Закон України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець має право доступу в приміщення, будинки і споруди для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних та профілактичних оглядів і перевірки показань засобів обліку в порядку, визначеному законом і договором.

ККП «КП «Приморська» повідомляла ОСОБА_3 про необхідність надати доступ у приміщення за адресою: жилмасив "Азовський", буд.9 кв.15 в м.Маріуполі, доступ до інженерних комунікацій для усунення аварійної ситуації, а саме усунення течі.

Згідно актів ККП «КП «Приморська» від14.05.2015 року та від 26.05.2015 року за адресою жилмасив "Азовський", буд.9 кв.15 в м.Маріуполі, мається теча холодного водопостачання, закрили стояк холодної води. Для встановлення причини та усунення течі необхідний доступ в квартиру 15. Зі слів мешканців, квартиронаймач квартири 15 (з моменту отримання ордеру на квартиру) з 2012 року не проживає. Доступа в квартиру №15 не має.

Згідно довідки від 28.07.2015 року №28/2495 Приморського РВ Маріупольського ГУ МВС України в Донецькій області, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований за адресою: м.Маріуполь, жилмасив "Азовський", буд.9 кв.15 з 19.10.2012 року.

У зв'язку з вищевикладеним суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги позивача, надати право працівникам ККП «КК «Приморська» увійти до приміщення за адресою: жилмасив "Азовський", буд.9 кв.15 в м.Маріуполі, для обстеження інженерних комунікацій і усунення течі з метою запобігання аварії по подачі водопостачання по всьому вищезазначеному будинку.

Крім того, при зверненні до суду позивачем був сплачений судовий збір у сумі 243 грн. 60 коп., що підтверджується квитанцією, який на підставі ч. 1 ст. 88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст. ст. 24, 176 ЖК України, ч.1 ст. 17, п.7 ч.3 ст. 20, п.8 ч.1 ст. 21 Закон України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 88, 213-215 , 224-226 ЦПК України , суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Комунального комерційного підприємства «Керуючої компанії «Приморська» до ОСОБА_3 про надання доступу у жиле приміщення - задовольнити.

Надати право працівникам Комунального комерційного підприємства «Керуюча компанія «Приморська» увійти до приміщення за адресою: жилмасив "Азовський", буд.9 кв.15 в м.Маріуполі, для обстеження інженерних комунікацій і усунення течі з метою запобігання аварії по подачі водопостачання по всьому вищезазначеному будинку.

Стягнути з ОСОБА_3 витрати по сплаті судового збору у розмірі 243,60 грн. (двісті сорок три грн. 60 коп.).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області шляхом подачі до Приморського районного суду міста Маріуполя Донецької області апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Курбанова Н. М.