Провадження № 2/643/4197/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.07.2015року м. Харків

Московський районний суд м. Харкова у складі: головуючого судді Погасій О.Ф., при секретарі Бровкіної М.І.,

розглянувши в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 і ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю та про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, зі зняттям з реєстраційного обліку, -

В С Т А Н О В И В:

До суду 14 липня 2015 року надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 і ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю та про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням квартирою № 172 по вул. Героїв Праці, 54 в м. Харкові, зі зняттям з реєстраційного обліку із зазначеної адреси.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що згідно договору купівлі-продажу від 24.03.2000 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4 за р. № 1690, їй на праві власності належить двокімнатна ізольована квартира АДРЕСА_1. 19.04.2000 року вона зареєструвала у цій квартирі свого сина ОСОБА_2, а 12.07.2002 р. зареєструвала другого свого сина ОСОБА_3 На теперішній час у зазначений квартирі зареєстровані вона та її сини ОСОБА_2 і ОСОБА_3 Відповідачі у справі у квартирі АДРЕСА_1 не проживають, ОСОБА_2 з 2007 року, ОСОБА_3 з 2012 року, їх особисті речі у квартирі відсутні, квартиру залишили добровільно, перешкод у користування житлом відповідачам не чинили, відповідачі квартирою не інтересуються, за комунальні послуги не сплачують. Реєстрація відповідачів у належній їй на праві власності квартирі порушує її права та законні інтереси як власника на свій розсуд володіти, користуватись і розпоряджатись належним майном.

Позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просив розглядати справу за її відсутністю, про що виклала у письмовій заяві.

Відповідач ОСОБА_2 надав свою згоду та просить зняти його з реєстраційного обліку з квартири АДРЕСА_1, що підтверджується ксерокопією його нотаріально посвідченої заяви.

Відповідач ОСОБА_3 не заперечує проти зняття його з реєстраційного обліку з адреси: АДРЕСА_2, що підтверджується ксерокопією його нотаріально посвідченої заяви.

Суд, дослідивши письмові докази, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу квартири, укладеного 24.03.2000 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4 за р. № 1690, ОСОБА_1 на праві власності належить двокімнатна ізольована квартира АДРЕСА_1 (а.с.3).

Згідно довідки з місця проживання про склад сімї та прописку у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1 власник, та її сини ОСОБА_2 з 19.04.2000 р. і ОСОБА_3 з 27.05.2002 р. (а.с.4).

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до положень ст. 163 ЖК України у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідач ОСОБА_2 фактично проживає за адресою: Крим, м. Керч, Вокзальне шосе, 35, кВ. 120, що підтверджується його нотаріально посвідченою заявою та ксерокопією паспорту.

Відповідач ОСОБА_3 зареєстрований за місцем перебування за адресою: АДРЕСА_3, що підтверджується його нотаріально посвідченою заявою.

Згідно ст. 7,11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Реєстрація відповідачів у належній позивачу на праві власності квартирі створює позивачу перешкоду у здійсненні нею права власності, в звязку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 71, 72, 163 ЖК України; ст. ст. 319, 391 ЦК України, ст. ст. 7,11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст.10, 11, 60, 74, 76, 79, 169, 197 ч.2, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 і ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю та про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, зі зняттям з реєстраційного обліку, задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні квартирою № 172 в будинку № 54 по вул. Героїв Праці в м. Харкові, що належить їй на праві приватної власності, шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 і ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_4 із зняттям ОСОБА_2 і ОСОБА_3 з реєстраційного обліку із зазначеної адреси.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Московський районний суд м. Харкова шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя (ОСОБА_5)