РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 липня 2015 року м.Володимир-Волинський

Володимир-Волинський міський суд Волинської області

в складі: головуючого: судді Лященка О.В.

при секретарі: Шафатинській О.В.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Володимир-Волинський цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ частки в натурі,-

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ частки в натурі.

У позовній заяві покликається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2. померла її мама ОСОБА_4. Після смерті матері відкрилась спадщина на належне їй майно, а саме 23/50 часток житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1

Заповіту ОСОБА_4 не залишила, тому після її смерті відкрилась спадщина за законом.

Позивач ОСОБА_1, як спадкоємець першої черги, у встановленому законом порядку, прийняла спадщину, про що свідчить свідоцтво про право на спадщину за законом від 27.03.2015р., яке зареєстроване в реєстрі за №1-174. Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з 23/50 часток житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 В користування позивача входить: сіни "2-1" площею 7,3 кв.м.; кладова "2-2" площею 3,3 кв.м.; кухня "2-3" площею 11,2 кв.м.; житлова кімната "2-4" площею 11,9 кв.м; житлова кімната "2-5" площею 11,6 кв.м.; житлова кімната "2-6" площею 6,9 кв.м; хлів -літня кухня літера "В-1"; вбиральня літера "З"; огорожа літера "1/2" (50% у спільному користуванні з ОСОБА_5.).

Власником 27/50 частини вищевказаного будинковолодіння був відповідач ОСОБА_5 Згідно з матеріалами спадкової справи №26/2013р. після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3. спадкоємцями його майна є ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які ухвалою Володимир-Волинського міського суду від 06.07.2015р. були залучені замість первісного відповідача. У їхньому користуванні перебувають приміщення №1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6 з відповідною частиною надвірних споруд, а саме: хлів-літня кухня літера "Б-1"; погріб літера "б"; тамбур літера "в"; гараж літера "Г-1"; вбиральня літера "Д"; огорожа літера "1/2" (50% у спільному користуванні з ОСОБА_1.)

Кожна частина належить своєму власникові на праві приватної власності. Проте, за наявності однієї адреси та двох співвласників, між сторонами виникають деякі складнощі в отриманні поштової кореспонденції та оформленні юридичних документів, зокрема здійснення відчуження належного їй будинковолодіння.

Відповідно до звіту про оцінку 23/50 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, вартість 23/50 частки будинковолодіння АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1

Просить припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 23/50 частки в будинковолодінні АДРЕСА_1, Волинської області. Виділити їй з спільної часткової власності 23/50 частки житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_1 яка складається з: сіни "2-1" площею 7,3 кв.м.; кладова "2-2" площею 3,3 кв.м.; кухня "2-3" площею 11,2 кв.м.; житлова кімната "2-4" площею 11,9 кв.м; житлова кімната "2-5" площею 11,6 кв.м.; житлова кімната "2-6" площею 6,9 кв.м; - загальною площею 52,2 кв.м, житловою площею 30,4 кв.м.; та споруд, а саме: хлів - літня кухня літера "В-1"; вбиральня літера "З"; огорожа літера "1/2".

Визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1, що складається з наступних приміщень: сіни "2-1" площею 7,3 кв.м.; кладова "2-2" площею 3,3 кв.м.; кухня "2-3" площею 11,2 кв.м.; житлова кімната "2-4" площею 11,9 кв.м; житлова кімната "2-5" площею 11,6 кв.м.; житлова кімната "2-6" площею 6,9 кв.м; - загальною площею 52,2 кв.м, житловою площею 30,4 кв.м.; та споруд, а саме: хлів - літня кухня літера "В-1"; вбиральня літера "З"; огорожа літера "1/2".

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з"явилася, подала суду заяву, в якій позов підтримує та просить його задовольнити з підстав зазначених в заяві.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з"явилися, проте подали суду заяви про визнання позову та просять розгляд справи проводити за їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Частиною 1-2 ст.367 ЦК України визначено - майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Як стверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом спадкоємцем майна ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, є її дочка ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з 23/50 часток житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться: АДРЕСА_1.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 23/50 часток житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно журналу внутрішніх обмірів і пірахунку площі приміщень, будівлі, в користування позивача входить: сіни "2-1" площею 7,3 кв.м.; кладова "2-2" площею 3,3 кв.м.; кухня "2-3" площею 11,2 кв.м.; житлова кімната "2-4" площею 11,9 кв.м; житлова кімната "2-5" площею 11,6 кв.м.; житлова кімната "2-6" площею 6,9 кв.м; хлів -літня кухня літера "В-1"; вбиральня літера "З"; огорожа літера "1/2"

Згідно з матеріалами спадкової справи №26/2013р., після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3. спадкоємцями його майна, а саме: 27/50 частини будинку що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, є ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Відповідно до виписки з інвентаризаційних матеріалів КП "Волинське обласне бюро технічної інвентаризації" від 02.04.2015 р. №326, спірне домоволодіння зареєстроване за двома співвласниками та складається з двох окремих ізольованих квартир.

Згідно з роз"ясненнями постанови пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991р. №7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, слід мати на увазі, що це можливо, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним входом (квартиру). Виділ також може мати місце за наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовану квартиру.

Таким чином, суд вважає, що вимоги позивача є обґрунтованими і законними.

На підставі ст.ст. 364, 367, 1217, 1258, 1261, 1268 ЦК України, Постановою Пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав" від 21.12.2012р., Постановою Пленуму ВСУ від 04.10.1991 р. №7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", керуючись ст. ст. 10, 60, 174, 213-215 ЦПК УКраїни суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 23/50 частки в будинковолодінні АДРЕСА_1, Волинської області.

Виділити ОСОБА_1 з спільної часткової власності 23/50 частки житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_1 яка складається з: сіни "2-1" площею 7,3 кв.м.; кладова "2-2" площею 3,3 кв.м.; кухня "2-3" площею 11,2 кв.м.; житлова кімната "2-4" площею 11,9 кв.м; житлова кімната "2-5" площею 11,6 кв.м.; житлова кімната "2-6" площею 6,9 кв.м; - загальною площею 52,2 кв.м, житловою площею 30,4 кв.м.; та споруд, а саме: хлів - літня кухня літера "В-1"; вбиральня літера "З"; огорожа літера "1/2"( 50% у спільному користуванні).

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, що складається з наступних приміщень: сіни "2-1" площею 7,3 кв.м.; кладова "2-2" площею 3,3 кв.м.; кухня "2-3" площею 11,2 кв.м.; житлова кімната "2-4" площею 11,9 кв.м; житлова кімната "2-5" площею 11,6 кв.м.; житлова кімната "2-6" площею 6,9 кв.м; - загальною площею 52,2 кв.м, житловою площею 30,4 кв.м.; та споруд, а саме: хлів - літня кухня літера "В-1"; вбиральня літера "З"; огорожа літера "1/2 ( 50% у спільному користуванні).

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області шляхом подачі апеляційної скарги, яка подається протягом 10 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги.

Головуючий:/-/ підпис

Згідно з оригіналом

Суддя Володимир-Волинського

міського суду О.В. Лященко