Справа № 191/172/15-ц
Провадження № 2/191/435/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 квітня 2015 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Черкової Н.Т.

за участю секретаря Куслій А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Синельникове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Синельниківської міської ради; треті особи, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмету спору: ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права приватної власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до Територіальної громади в особі Синельниківської міської ради про про визнання права приватної власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, мотивуючи свої вимоги тим, що 18 червня 2005 року померла його жінка ОСОБА_4, яка постійно мешкала за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Східна, 43.

Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Східна, 43. Будинок належить померлій: 3/8 частки на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 27.02.1989 року Синельниківською державною нотаріальною конторою за реєстром №340 та зареєстрованого Синельниківським БТІ 02 березня 1989 року за реєстром №5861; 3/8 частки на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 24.05.1989 року Синельниківською державною нотаріальною конторою за реєстром №889 та зареєстрованого Синельниківським БТІ 26.05.1989 року за реєстром №5861.; ? частка на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 22.10.1990 року Першою Синельниківською державною нотаріальною конторою за реєстром №1923 та зареєстрованого Синельниківським БТІ 10.01.1991 року за реєстром №5861. Ринкова вартість зазначеного будинку складає 101 597 грн., згідно звіту про оцінку ТОВ «С-Тиматика» від 18.12.2014 року.

Заповіту ОСОБА_4 не залишила. Він єдиний спадкоємець першої черги в порядку спадкування за законом, який прийняв спадщину. Спадщину після смерті жінки він прийняв, згідно зі ст. 1268 ЦК України, так як постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Він звернувся до державного нотаріуса Першої Синельниківської державної нотаріальної контори з заявою про видачу йому свідоцтва про право на спадщину за законом на майно спадкодавця. Але нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва в звязку з тим, що в свідоцтві про право на спадщину за заповітом та в договорі купівлі-продажу не співпадає кількість надвірно-господарських побудов та житлова площа з технічним паспортом, що підтверджується постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 03 жовтня 2014 року.

Згідно технічного паспорта від 17.09.2014 року, виданого на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Східна, 43 на земельній ділянці площею 414 кв. м. розташовані: А-1 житловий будинок, Б-1 гараж, Г-1 сарай, Д-1 сарай, Е-1 сарай, П-1 погріб, Ж-1 вбиральня, №1-2 огорожа, №3 вимощення. Будівництво всіх вказаних обєктів відбулося у 1960, 1975 та 1983 р.р. З довідки, виданої 22.09.2014 року №1944 КП «Синельниківське МБТІ» вбачається чому саме не співпадає кількість надвідних побудов та житлова площа з технічним паспортом, а саме: в звязку з аварійним станом літня кухня В-1 зруйнована, а збільшення житлової площі на 1.8 кв. м. відбулося за рахунок демонтування груби і на підставі Наказу №146 Держжитлокомунгоспу України від 05.09.2003 року не відноситься до категорії самовільного переобладнання. Під час перебудови не було не було допущено істотних порушень будівельних норм і правил, не порушено права інших осіб та інтересів суспільства, переобладнання не впливає на міцність і безпечність будинку, тому вважає, що за ним можливо визнати право приватної власності на спадкове майно. У звязку зазначеним, просить суд визнати за ним, ОСОБА_1, право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами , розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Східна, 43, а саме : А-1 житловий будинок, Б-1 гараж, Г-1 сарай, Д-1 сарай, Е-1 сарай, П-1 погріб, Ж-1 вбиральня, №1-2 огорожа, №3 вимощення в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, яка настала 18 червня 2005 року.

У судове засідання позивач не зявилася, але надала заяву в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просить суд справу розглянути без його участі.

У судове засідання представник відповідача не зявився, але до його початку надав заяву в якій просить суд справу розглянути без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, просить справу розглянути без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, просить справу розглянути без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Факт смерті ОСОБА_4 18 червня 2005 року, підтверджується копією свідоцтва про смерть серія І-КИ №022734 від 21.06.2005 року. Факт родинних відносин між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу, відповідно до якого ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 уклав шлюб з ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, актовий запис №229.

В матеріалах справи є копія технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Східна, 43, власником якого зазначена ОСОБА_4

Відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого22.10.1990 року Першою Синельниківською державною нотаріальною конторою за реєстром №1923, ОСОБА_4, як покупець придбала у продавця ОСОБА_6 ? частину житлового будинку, з відповідною частиною надвірних побудов та споруд, за адресою Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Східна, 43. Відповідно до договору купівлі - продажу, посвідченого 24.05.19890 року Першою Синельниківською державною нотаріальною конторою за реєстром №889, ОСОБА_4, як покупець придбала у продавця ОСОБА_7 3/8 частини житлового будинку, з відповідною частиною надвірних побудов та споруд, за адресою Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Східна, 43. Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 27.02.1989 року Синельниківською державною нотаріальною конторою за реєстром №340,

ОСОБА_4 отримала у спадщину 3/8 частини житлового будинку, з відповідною частиною надвірних побудов та споруд, за адресою Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Східна, 43.

Згідно до довідки КП «Синельниківське БТІ» №1944 від 22.09.2014 року , житловий будинок, господарські будівлі та споруди розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Східна, 43 зареєстровані за ОСОБА_4: 3/8 частки на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 27.02.1989 року Синельниківською державною нотаріальною конторою за реєстром №340 та зареєстрованого Синельниківським БТІ 02 березня 1989 року за реєстром №5861; 3/8 частки на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 24.05.1989 року Синельниківською державною нотаріальною конторою за реєстром №889 та зареєстрованого Синельниківським БТІ 26.05.1989 року за реєстром №5861.; ? частка на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 22.10.1990 року Першою Синельниківською державною нотаріальною конторою за реєстром №1923 та зареєстрованого Синельниківським БТІ 10.01.1991 року за реєстром №5861.

У відповідності до постанов державного нотаріуса Першої Синельниківської державної нотаріальної контори ОСОБА_8 від 03.10.2014 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Східна, 43 після смерті ОСОБА_4, померлої 18.06.2005 року, у звязку з тим, що в свідоцтві про право на спадщину за заповітом та в договорі купівлі продажу не співпадає кількість надвірно господарських побудов та житлова площа з технічним паспортом.

Судом також були досліджені документи: звіт про оцінку житлового будинку, за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Східна, 43, відповідно до якого вартість складає 101 597 грн.; копія спадкової справи №287-2005 року до майна померлої 18.06.2005 року ОСОБА_4, відповідно до якого діти спадкодавця ОСОБА_9 та ОСОБА_3 відмовилися від прийняття спадщини після померлої матері ОСОБА_4 на користь чоловіка померлої ОСОБА_1.

Згідно ст. ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) та спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У відповідності до ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Отже, спадкоємцями першої черги, після смерті ОСОБА_4 є її діти: ОСОБА_3, ОСОБА_2 та її чоловік ОСОБА_1

Відповідно до заяв ОСОБА_9 та ОСОБА_3 від 06.12.2005 року, які знаходиться в матеріалах спадкової справи №287 -2005 р заведеної Першою синельниківською державною нотаріальною конторою, ОСОБА_9 та ОСОБА_3 відмовилися від спадщини після смерті матері ОСОБА_4, померлої 18.06.2005 року.

Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Таким чином, на підставі вищевикладеного, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, як законно обґрунтовані та підтверджені документально.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 1216, 1217, 1218, 1220, 1261, 1267, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 175, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Східна, 43, а саме : А-1 житловий будинок, Б-1 гараж, Г-1 сарай, Д-1 сарай, Е-1 сарай, П-1 погріб, Ж-1 вбиральня, №1-2 огорожа, №3 вимощення в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, яка настала 18 червня 2005 року.

На рішення протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області може бути подано апеляційну скаргу. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не буде скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя:

ОСОБА_10