Справа № 591/164/15-ц
Провадження № 2/591/571/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 квітня 2015 року

Зарічний районний суд м. Суми в складі: головуючого - судді Грищенко О.В., при секретарі - Біріної Ю.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, КП "Сумижитло" Сумської міської ради про встановлення порядку користування житловим приміщенням , -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі свої вимоги мотивують тим, що згідно свідоцтва про право власності та договором про визначення часток в квартирі їм на праві власності належить по 1/3 частці квартири АДРЕСА_1, а відповідачу ОСОБА_5 - 1/3 частка. Квартира складається з п'яти житлових кімнат, кухні, ванної кімнати, вбиральні, коридору, балкону та двох лоджій. Склався певний порядок користування цією квартирою: позивачі постійно займають та користуються кімнатами площею 17,1 кв. м., 12,4 кв. м, 7,8 кв. м, балконом площею 2,4 кв. м, лоджією площею 3,3 кв. м; в користуванні ОСОБА_3, ОСОБА_4 з їх сином ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, знаходяться житлові кімнати площею 8,1 кв. м, 16,9 кв. м, лоджія площею 3,5 кв. м. Оскільки домовленості між співвласниками щодо користування спільним майном та витрат на його утримання не досягнуто, просять встановити порядок користування цією квартирою, а саме: відповідачу виділити у користування сторонам кімнати, балко на лоджії, якими вони на даний час постійно користуються, згідно порядку, що склався, а інші приміщення залишити у спільному користуванні.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник підтримали позовні вимоги, просили задовольнити їх у повному обсязі.

Відповідачі, повідомлені належним чином пр. час і місце розгляду справи, в судове засідання не з'явилися, причини неявки суду не повідомили.

За згодою позивача суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у ній доказів.

Суд, заслухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 належить на праві спільної часткової власності, по 1/3 частці кожному, квартира АДРЕСА_1 що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло, витягом з державного реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с.8,9).

Вказана квартира має загальну площу 89,32 кв. м, житлову площу 62,3 кв. м. , складається з п'яти кімнат площею 17,1 кв. м., 12,4 кв. м, 7,8 кв. м, 8,1 кв. м, 16,9 кв. м. Є також лоджії площею 3,3 кв. м та 3,5 кв. м, балкон, площею 2,4 кв. м, кухня площею 9,5 кв. м, , коридор площею 9,8 кв. м, вбиральня площею 1,0 кв. м, та ванна кімнату площею 2,6 кв. м., що підтверджується даними технічного паспорту (а.с.10-11).

Відповідно до ст. 319 ч. 1 ЦК України власник володіє, користується,розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить.

Враховуючи надані докази, суд приходить до переконання що необхідно задовольнити позовні вимоги, оскільки виділення в користування сторонам у справі житлових кімнат та інших допоміжних приміщень згідно варіанту, запропонованому позивачами, не суперечить інтересам сторін, житлова площа, що виділяється в користування кожному із співвласників у спільному, відповідатиме їхній частці у праві власності. Доказів про можливість встановлення іншого порядку користування, ніж запропонований позивачами, суду не надано.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 319, 322 ЦК України ст. ст. 10, 11, 57-60,88, 212-215, 224 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1, виділивши в користування ОСОБА_1, ОСОБА_2 житлові кімнати площею 17,1 кв. м., 12,4 кв. м, 7,8 кв. м, балкон площею 2,4 кв. м, лоджію площею 3,3 кв. м; в користування ОСОБА_3, ОСОБА_4 з їх сином ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, виділити в користування житлові кімнати площею 8,1 кв. м, 16,9 кв. м, лоджію площею 3,5 кв. м. Підсобні приміщення - кухню площею 9,5 кв. м, , коридор площею 9,8 кв. м, вбиральню площею 1,0 кв. м, та ванну кімнату площею 2,6 кв. м залишити в загальному користуванні.

Заочне рішення може бути переглянуте Зарічним районним судом м. Суми за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Зарічного районного суду м. Суми протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач може оскаржити рішення суду до апеляційного суду Сумської області через Зарічний районний суд м. Суми, шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення суду, а у разі відсутності особи у судовому засіданні - з дня отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя