Справа № 703/1617/15-ц
28 квітня 2015 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:
головуючої-судді ЗайончковськоїІ.А.
при секретарі Сорока О.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Сміла справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 27 жовтня 1981 року позивач є власником будинковолодіння АДРЕСА_1, де також зареєстрована відповідачка.
ОСОБА_2 просить визнати ОСОБА_3 втратившою право користування належним йому будинковолодінням, так як остання в ньому ніколи не проживала, в зв'язку з чим там відсутні будь-які її речі. На підтримку своїх вимог позивач пояснив, що відповідачка була зареєстрована за його згодою на прохання його сусідки. Проте в будинку вона ніколи не проживала, а після смерті своєї сестри вона виїхала в Російську Федерацію, громадянкою якої була. На даний час її реєстрація порушує його права власника будинку.
Відповідачка в судове засідання не з'явилася, хоча про час розгляду справи повідомлялася за останнім відомим місцем реєстрації, а тому за згодою позивача по справі постановляється заочне рішення.
Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
З пояснень позивача вбачається, що його сім'я мала дружні стосунки з родиною його сусідки ОСОБА_4 У 2010 році до неї з Далекого Сходу приїхала сестра - відповідачка по справі, з якою вони тривалий час не бачились та яка залишилась у неї проживати. Через декілька місяців ОСОБА_4 померла, а відповідачка залишилась проживати в її будинку та мала намір оформити спадщину і проживати на Україні. Так як вона не могла зареєструватися у будинку сестри, то попросила позивача зареєструвати її в його будинку, на що він дав згоду, так як вона обіцяла знятися з реєстрації одразу як стане власником спадкового будинку. Між спадкоємцями виник спір, а тому відповідачка повернулася в Росію, залишивши позивачу копію свого паспорта громадянки України для зняття її з реєстрації. Таким чином це зробити було неможливо, а на даний час йому нічого невідомо про ОСОБА_3, яка ніколи і в його будинку не проживала. В зв'язку з підняттям тарифів на комунальні послуги реєстрація відповідачки в його будинку буде порушувати його права як власника.
Вказані обставини підтверджуються свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 27 жовтня 1981 року, копією будинкової книги, де вказано, що відповідачка зареєстрована у спірному будинку з 29 грудня 2010 року по даний час, довідкою квартального комітету № 8 від 19 березня 2015 року про те, що ОСОБА_3 не проживає у вказаному будинку з серпня 2011 року та аналогічним актом сусідів позивача від 20 березня 2015 року.
Таким чином ОСОБА_3 фактично мала на момент реєстрації та має до цього часу інше постійне місце проживання, а тому згідно ст. 167 ЖК України в разі вибуття наймача на інше постійне місце проживання в цьому ж чи іншому населеному пункті, він втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Крім того наявність її реєстрації в будинку позивача, порушує права останнього, оскільки він не може оформити субсидію.
На підставі ст. ст. 150, 155, 167 ЖК України, керуючись ст. ст. 10, 59, 60, 61, 213, 215, 224 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування будинковолодінням АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_2, з 29 грудня 2010 року.
Заяву про перегляд заочного рішення відповідач може подати до Смілянського міськрайонного суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.
В 10 денний строк з дня проголошення заочного рішення позивачем може бути подана до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд апеляційна скарга.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його перегляд та оскарження, а в разі оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Головуюча: І.А. Зайончковська