справа № 619/2206/15-ц
провадження 2/619/1117/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 серпня 2015 року Дергачівський районний суд

Харківської області

в складі: головуючого - судді Остропілець Є.Р.

при секретарі Дмитриченковій Ю.В.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Вільшанська селищна рада Дергачівського району Харківської області «Про визнання права власності на 1/2 частину домоволодіння, в порядку спадкування за законом, про припинення спільної сумісної власності на домоволодіння, про розподіл домоволодіння, про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в цілому, про закріплення порядку користування земельною ділянкою» та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа Вільшанська селищна рада Дергачівського району Харківської області «Про визнання права власності на 1/2 частину домоволодіння, в порядку спадкування за законом, про припинення спільної сумісної власності на домоволодіння, про розподіл домоволодіння, про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в цілому, про закріплення порядку користування земельною ділянкою» -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа: Вільшанська селищна рада Дергачівського району Харківської області про встановлення факту приналежності правовстановлюючого документа та про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, в порядку спадкування за законом. Потім уточнив позовні вимоги подавши позов до ОСОБА_2, третя особа Вільшанська селищна рада Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на 1/2 частину домоволодіння, в порядку спадкування за законом, про припинення спільної сумісної власності на домоволодіння, про розподіл домоволодіння, про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в цілому, про закріплення порядку користування земельною ділянкою

ОСОБА_2 звернувся до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1, третя особа Вільшанська селищна рада Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на 1/2 частину домоволодіння, в порядку спадкування за законом, про припинення спільної сумісної власності на домоволодіння, про розподіл домоволодіння, про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в цілому, про закріплення порядку користування земельною ділянкою.

В обґрунтування позову позивач ОСОБА_1 посилається на те, що згідно довідки Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вулиці Калініна № 19 в смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області зареєстрований в 3/4 частинах за ОСОБА_3, згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок від 12.01.1994 року, виданого на підставі рішення виконкому Вільшанської селищної ради від 11.01.1994 року та в 1/4 частині за ОСОБА_4, згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок від 12.01.1994 року, виданого на підставі рішення виконкому Вільшанської селищної ради від 11.01.1994 року. Право власності зареєстроване в Дергачівському міжміському бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу № 2 за реєстровим № 332.

ОСОБА_3 його прабабуся та бабуся його батька- Колісник ОСОБА_5,ІНФОРМАЦІЯ_1 та мати ОСОБА_4 (його бабусі) матері його батька ОСОБА_6.

Його бабуся- ОСОБА_4 (донька ОСОБА_3 та мати його батька ОСОБА_6) померла 12.12.1976 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-ВЛ № 464081, виданим 13.12.1976 року Вільшанською селищною радою Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 137.

Після її смерті в спадковому будинку проживали: його прабабуся ОСОБА_3 та його батьки- Колісник ОСОБА_5 та ОСОБА_7.

Син ОСОБА_3 ОСОБА_8 (рідний брат його бабусі ОСОБА_4) помер 27.03.1961 року актовий запис № 25, що підтверджується повторним свідоцтвом про смерть серія 1У-ВЛ № 258663, виданим 07.08.1991 року.

ОСОБА_6 та ОСОБА_3, спадщину після смерті ОСОБА_4, яка була матірю ОСОБА_6 та донькою ОСОБА_3, спадщину на 1/4 частину житлового будинку з надвірними будівлями по вулиці Калініна № 19 с. Вільшани прийняли фактично, шляхом проживання в спадковому будинку та вступу в управління спадковим майном.

ОСОБА_3 померла 29.12.1980 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 11-ВЛ № 372339, виданим Вільшанською селищною радою Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 154.

Спадщину після її смерті прийняв його батько ОСОБА_6, як її онук, шляхом фактичного вступу в спадщину та шляхом управління спадковим майном.

Його мати ОСОБА_9 померла раніше його батька- 19 серпня 2003 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-ВЛ №388820, виданим Вільшанською селищною радою Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 86.

За життя його батько за адресою: вулиця Калініна № 19 смт.Вільшани Дергачівського району Харківської області виконав будівництво житлового будинку літ. «Б-1» з прибудовою літ. «б» загальною площею 71,30 кв.м., житловою площею 25,20 кв.м., гаражу літ. «П».

ОСОБА_6 помер 15.03.2013 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-ВЛ № 391665, виданим 15.03.2013 року виконавчим комітетом Вільшанської селищної ради Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 154.

Після смерті ОСОБА_6 залишилась спадщина у вигляді домоволодіння, розташованого по вулиці Калініна № 19 смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області.

Спадщину після смерті ОСОБА_6 прийняли його діти-він-позивач у справі ОСОБА_1 та його брат-відповідач у справі ОСОБА_2, шляхом проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини.

У звязку з тим, що його батько ОСОБА_6 право власності на домоволодіння належним чином не оформив на своє імя і він також як спадкоємець не зміг отримати на вищевказані будівлі свідоцтво про право на спадщину за законом у нотаріуса.

Згідно ст. 529 ЦК України 1963 року ( який діяв на той час), при спадкуванні за законом спадкоємцями першої черги в рівних частинах є діти, подружжя та батьки померлого.

Відповідно до ст. 548 ЦК України 1963 року, спадщина, яка була прийнята, визнається належною спадкоємцю з часу відкриття спадщини.

Згідно з вимогами ст. 549 ЦК України 1963 року, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Відповідно до п.113 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 07.07.1994 року, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям, що прийняли спадщину ( тим, які постійно проживали разом зі спадкодавцем, чи подавали заяву нотаріусу про прийняття спадщини).

15.07.2015 року Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» провело інвентаризацію житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані по вулиці Калініна № 19 смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області (інвентаризаційна справа № 1243).

Згідно проведеної інвентаризації встановлено, що по вулиці Калініна № 19 смт.Вільшани Дергачівського району Харківської області розташоване домоволодіння, яке складається з житлового будинку літ. «А-1» з верандою літ. «а», прибудовою літ. «А1-1», ганком літ. «а2» загальною площею 92,80 кв.м., житловою площею 58,00 кв.м., житлового будинку літ. «Б-1» з прибудовою літ. «б» загальною площею 71,30 кв.м., житловою площею 25,20 кв.м., надвірних будівель: погребу літ. «В», гаражу літ. «Е», сараю літ. «Ж», сараю літ. «И», сараю літ. «Л», сараю літ. «М», літнього душу літ. «Н», вбиральні літ. «О», гаражу літ. «П», воріт № 1, паркану № 2, воріт №3, колонки літ. «К», колонки літ. «К1»,зливної ями літ. «Й», зливної ями літ. «Р».

Факт дотримання будівельних норм і стандартів при будівництві житлового будинку літ. «Б-1» з прибудовою літ. «б», гаражу літ. «П» по вулиці Калініна № 19 смт.Вільшани Дергачівського району Харківської області підтверджується технічним висновком «Про технічний будівельних конструкцій та можливості експлуатації самочинно побудованого індивідуального житлового будинку та надвірної будівлі в домоволодінні», наданого ТОВ «НТК Енерго-Тайм» (шифр 105-815) (ліцензія серія AB № 591993 від 12.10.2011 року, видана Міністерством регіонального розвитку та будівництва України Державною архітектурно-будівельною інспекцією).

Згідно технічного висновку, наданого ТОВ «НТК Енерго-Тайм» про технічний стан будівельних конструкцій та можливості експлуатації самочинно виконаного будівництва житлового будинку літ. «Б-1» з прибудовою літ. «б» та надвірної будівлі гаражу літ. «П» по вулиці Калініна № 19 смт.Вільшани Дергачівського району Харківської області, встановлено, що стан несучих та огороджувальних конструкцій характеризується як задовільний технічний стан(стан конструкцій -II), відповідає вимогам надійності та безпечності в подальшій експлуатації. Дефектів і пошкоджень в несучих та огороджувальних конструкціях будівлі, котра досліджувалася, що засвідчує про зниження його несучої здібності, не виявлено. Матеріали, котрі були використані і розмір конструктивних елементів мають достатню міцність і відповідають вимогам будівельних норм з несучої здібності. Будівництво відповідає будівельним, санітарним та протипожежним нормам.

Будівлі відповідають вимогам надійності та безпечності в подальшій експлуатації

Таким чином, всі вищезазначені обставини підтверджують, що будівництво, виконане за зазначеною адресою: жодним чином не порушує ні особистих, ні майнових прав інших осіб; будівництво обєкту нерухомості - відповідає санітарним, екологічним, технічним і пожежним нормам та стандартам, що дозволяє їх безпечно використовувати за призначенням.

Між ним - позивачем у справі та відповідачем як співвласниками домоволодіння (спільна сумісна власність) склався порядок користування будівлями домоволодіння і які ми фактично вважаємо своєю власністю. Склався і порядок користування земельною ділянкою.

Він - позивач у справі користується житловим будинком літ. «А-1» з верандою літ. «а», прибудовою літ. «А1-1», ганком літ. «а2» загальною площею 92,80 кв.м., житловою площею 58,00 кв.м. та надвірними будівлями: погребом літ. «В», сараєм літ. «Ж», гаражем літ. «Е», літнім душем літ. «Н», колонкою літ. «К», зливною ямою літ. «Й», що розташовані на земельній ділянці площею 1357,0 кв.м.

Відповідач у справі ОСОБА_2 користується житловим будинком літ. «Б-1» з прибудовою літ. «б» загальною площею 71,30 кв.м., житловою площею 25,20 кв.м. та надвірними будівлями: сараєм літ. «И», сараєм літ. «Л», сараєм літ. «М», вбиральнею літ. «О», гаражем літ. «П», колонкою літ. «К1», зливною ямою літ. «Р», що розташовані на земельній ділянці площею 1357,0 кв.м.

На даний час у них виникла потреба розподілу домоволодіння в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою. Для здійснення такого розподілу відсутні будь-які перепони. Вони займають самостійні, повністю ізольовані одне від одного будівлі, з чітко визначеними на плані межами. Відсутня будь-яка потреба в будь-якому переплануванні, переобладнанні. Мається повна можливість зручного та вільного користування будівлями та землею без будь-яких незручностей іншій стороні після розподілу нерухомого майна в натурі.

Згідно висновку, наданого КП «Архітектурне бюро Дергачівського району Харківської області» про можливість розподілу присадибної ділянки на дві самостійні ділянки для обслуговування житлових будинків та господарчих будівель і споруд від 11.08.2015 року по вулиці Калініна № 19 смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області, встановлено що, можливо йому - позивачу по справі ОСОБА_1 виділити в самостійну садибу ділянку орієнтовною площею 1357,0 кв.м. для обслуговування житлового будинку літ. «А-1» з верандою літ. «а», прибудовою літ. «А1-1», ганком літ. «а2» загальною площею 92,80 кв.м., житловою площею 58,00 кв.м. та надвірних будівель: погребу літ. «В», сараю літ. «Ж», гаражу літ. «Е», літнього душу літ. «Н», колонки літ. «К», зливної ями літ. «Й», воріт № 1 з присвоєнням юридичної адреси: вулиця Калініна № 19 смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області, а відповідачу по справі за ОСОБА_2 виділити в самостійну садибу ділянку орієнтовною площею 1357,0 кв.м. для обслуговування житлового будинку літ. «Б-1» з прибудовою літ. «б» загальною площею 71,30 кв.м., житловою площею 25,20 кв.м. та надвірних будівель: сараю літ. «И», сараю літ. «Л», сараю літ. «М», вбиральні літ. «О», гаражу літ. «П», колонки літ. «К1», зливної ями літ. «Р», паркану № 2, воріт №3 з присвоєнням юридичної адреси: вулиця Калініна № 19-а смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області.

В обґрунтування зустрічного позову ОСОБА_2 посилається на те, що згідно довідки Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вулиці Калініна № 19 в с.Вільшани Дергачівського району Харківської області зареєстрований в 3/4 частинах за ОСОБА_3 ,згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок від 12.01.1994 року, виданого на підставі рішення виконкому Вільшанської селищної ради від 11.01.1994 року та в 1/4 частині за ОСОБА_4, згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок від 12.01.1994 року, виданого на підставі рішення виконкому Вільшанської селищної ради від 11.01.1994 року. Право власності зареєстроване в Дергачівському міжміському бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу № 2 за реєстровим № 332.

ОСОБА_3 (його прабабуся)- бабуся його батька- Колісник ОСОБА_5,ІНФОРМАЦІЯ_1 та мати ОСОБА_4 (його бабусі) матері ОСОБА_6.

Його бабуся- ОСОБА_4 (донька ОСОБА_3 та мати його батька ОСОБА_6) померла 12.12.1976 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-ВЛ № 464081,виданим 13.12.1976 року Вільшанською селищною радою Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 137.

Після смерті ОСОБА_4 в спадковому будинку проживали: його прабабуся ОСОБА_3 та його батьки- Колісник ОСОБА_5 та ОСОБА_7.

Син ОСОБА_3 ОСОБА_8 (рідний брат його бабусі ОСОБА_4) помер 27.03.1961 року актовий запис № 25, що підтверджується повторним свідоцтвом про смерть серія 1У-ВЛ № 258663, виданим 07.08.1991 року.

ОСОБА_6 та ОСОБА_3, спадщину після смерті ОСОБА_4, яка була матірю ОСОБА_6 та донькою ОСОБА_3, спадщину на 1/4 частину житлового будинку з надвірними будівлями по вулиці Калініна № 19 с.Вільшани прийняли фактично, шляхом проживання в спадковому будинку та вступу в управління спадковим майном.

ОСОБА_3 померла 29.12.1980 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 11-ВЛ № 372339, виданим Вільшанською селищною радою Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 154.

Спадщину після її смерті прийняв його батько ОСОБА_6, як її онук, шляхом фактичного вступу в спадщину та шляхом управління спадковим майном.

Його мати ОСОБА_9 померла раніше його батька- 19 серпня 2003 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-ВЛ №388820, виданим Вільшанською селищною радою Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 86.

За життя ОСОБА_6 за адресою: вулиця Калініна № 19 смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області виконав будівництво житлового будинку літ. «Б-1» з прибудовою літ. «б» загальною площею 71,30 кв.м., житловою площею 25,20 кв.м., гаражу літ. «П».

ОСОБА_6 помер 15.03.2013 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-ВЛ № 391665, виданим 15.03.2013 року виконавчим комітетом Вільшанської селищної ради Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 154.

Після смерті ОСОБА_6 залишилась спадщина у вигляді домоволодіння, розташованого по вулиці Калініна № 19 смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області.

Спадщину після його смерті прийняли його діти-він-позивач у справі за зустрічним ОСОБА_2 та його брат-відповідач у справі за зустрічним ОСОБА_1, шляхом проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини.

У звязку з тим, що його батько ОСОБА_6 право власності на домоволодіння належним чином не оформив на своє імя і він також як спадкоємець не зміг отримати на вищевказані будівлі свідоцтво про право на спадщину за законом у нотаріуса.

Згідно ст. 529 ЦК України 1963 року ( який діяв на той час), при спадкуванні за законом спадкоємцями першої черги в рівних частинах є діти, подружжя та батьки померлого.

Відповідно до ст. 548 ЦК України 1963 року, спадщина, яка була прийнята, визнається належною спадкоємцю з часу відкриття спадщини.

Згідно з вимогами ст. 549 ЦК України 1963 року, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Відповідно до п.113 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 07.07.1994 року, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям, що прийняли спадщину ( тим, які постійно проживали разом зі спадкодавцем, чи подавали заяву нотаріусу про прийняття спадщини).

15.07.2015 року Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» провело інвентаризацію житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані по вулиці Калініна № 19 смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області (інвентаризаційна справа № 1243).

Згідно проведеної інвентаризації встановлено, що по вулиці Калініна № 19 смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області розташоване домоволодіння, яке складається з житлового будинку літ. «А-1» з верандою літ. «а», прибудовою літ. «А1-1», ганком літ. «а2» загальною площею 92,80 кв.м., житловою площею 58,00 кв.м., житлового будинку літ. «Б-1» з прибудовою літ. «б» загальною площею 71,30 кв.м., житловою площею 25,20 кв.м., надвірних будівель: погребу літ. «В», гаражу літ. «Е», сараю літ. «Ж», сараю літ. «И», сараю літ. «Л», сараю літ. «М», літнього душу літ. «Н», вбиральні літ. «О», гаражу літ. «П» ,воріт № 1, паркану № 2, воріт №3, колонки літ. «К», колонки літ. «К1»,зливної ями літ. «Й», зливної ями літ. «Р».

Факт дотримання будівельних норм і стандартів при будівництві житлового будинку літ. «Б-1» з прибудовою літ. «б», гаражу літ. «П» по вулиці Калініна № 19 смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області підтверджується технічним висновком «Про технічний будівельних конструкцій та можливості експлуатації самочинно побудованого гаражу», наданого ТОВ «НТК Енерго-Тайм» (шифр 105-815) (ліцензія серія AB № 591993 від 12.10.2011 року, видана Міністерством регіонального розвитку та будівництва України Державною архітектурно-будівельною інспекцією).

Згідно технічного висновку, наданого ТОВ «НТК Енерго-Тайм» про технічний стан будівельних конструкцій та можливості експлуатації самочинно виконаного будівництва житлового будинку літ. «Б-1» з прибудовою літ. «б» та надвірної будівлі гаражу літ. «П» по вулиці Калініна № 19 смт.Вільшани Дергачівського району Харківської області, встановлено, що стан несучих та огороджувальних конструкцій характеризується як задовільний технічний стан(стан конструкцій -II), відповідає вимогам надійності та безпечності в подальшій експлуатації. Дефектів і пошкоджень в несучих та огороджувальних конструкціях будівлі, котра досліджувалася, що засвідчує про зниження його несучої здібності, не виявлено. Матеріали, котрі були використані і розмір конструктивних елементів мають достатню міцність і відповідають вимогам будівельних норм з несучої здібності. Будівництво відповідає будівельним, санітарним та протипожежним нормам.

Будівлі відповідають вимогам надійності та безпечності в подальшій експлуатації

Таким чином, всі вищезазначені обставини підтверджують, що будівництво, виконане за зазначеною адресою: жодним чином не порушує ні особистих, ні майнових прав інших осіб; будівництво обєкту нерухомості - відповідає санітарним, екологічним, технічним і пожежним нормам та стандартам, що дозволяє їх безпечно використовувати за призначенням.

Між ним- позивачем по справі за зустрічним позовом та відповідачем, як співвласниками домоволодіння (спільна сумісна власність) склався порядок користування будівлями домоволодіння і які ми фактично вважаємо своєю власністю. Склався і порядок користування земельною ділянкою.

Він - позивач у справі за зустрічним позовом ОСОБА_2 користуюся житловим будинком літ. «Б-1» з прибудовою літ. «б» загальною площею 71,30 кв.м., житловою площею 25,20 кв.м. та надвірними будівлями: сараєм літ. «И», сараєм літ. «Л», сараєм літ. «М», вбиральнею літ. «О», гаражем літ. «П», колонкою літ. «К1», зливною ямою літ. «Р», парканом № 2, воротами №3 , що розташовані на земельній ділянці площею 1357,0 кв.м., а відповідач по справі за зустрічним позовом ОСОБА_1 користується житловим будинком літ. «А-1» з верандою літ. «а», прибудовою літ. «А1-1», ганком літ. «а2» загальною площею 92,80 кв.м., житловою площею 58,00 кв.м. та надвірними будівлями: погребом літ. «В», сараєм літ. «Ж», гаражем літ. «Е», літнім душем літ. «Н», колонкою літ. «К», зливною ямою літ. «Й», воротами № 1, що розташовані на земельній ділянці площею 1357,0 кв.м.

На даний час у них виникла потреба розподілу домоволодіння в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою. Для здійснення такого розподілу відсутні будь-які перепони. Вони займають самостійні, повністю ізольовані одне від одного будівлі, з чітко визначеними на плані межами. Відсутня будь-яка потреба в будь-якому переплануванні, переобладнанні. Мається повна можливість зручного та вільного користування будівлями та землею без будь-яких незручностей іншій стороні після розподілу нерухомого майна в натурі.

Згідно висновку, наданого КП «Архітектурне бюро Дергачівського району Харківської області» про можливість розподілу присадибної ділянки на дві самостійні ділянки для обслуговування житлових будинків та господарчих будівель і споруд від 11.08.2015 року по вулиці Калініна № 19 смт.Вільшани Дергачівського району Харківської області, встановлено що, можливо відповідачу у справі за зустрічним позовом ОСОБА_1 виділити в самостійну садибу ділянку орієнтовною площею 1357,0 кв.м. для обслуговування житлового будинку літ. «А-1» з верандою літ. «а», прибудовою літ. «А1-1», ганком літ. «а2» загальною площею 92,80 кв.м., житловою площею 58,00 кв.м. та надвірних будівель: погребу літ. «В», сараю літ. «Ж», гаражу літ. «Е», літнього душу літ. «Н», колонки літ. «К», зливної ями літ. «Й», воріт №1 з присвоєнням юридичної адреси: вулиця Калініна № 19 смт.Вільшани Дергачівського району Харківської області, а мені- позивачу у справі за зустрічним ОСОБА_2 виділити в самостійну садибу ділянку орієнтовною площею 1357,0 кв.м. для обслуговування житлового будинку літ. «Б-1» з прибудовою літ. «б» загальною площею 71,30 кв.м., житловою площею 25,20 кв.м. та надвірних будівель: сараю літ. «И», сараю літ. «Л»,сараю літ. «М», вбиральні літ. «О», гаражу літ. «П», колонки літ. «К1», зливної ями літ. «Р», паркану № 2, воріт №3 з присвоєнням юридичної адреси: вулиця Калініна № 19-а смт.Вільшани Дергачівського району Харківської області.

Позивач відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві свій позов підтримав повністю, просив позов задовольнити. Зустрічний позов ОСОБА_2 визнав повністю, не заперечував проти його задоволення. Розгляд справи просив проводити без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Відповідач - позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві свій зустрічний позов підтримав повністю, просив позов задовольнити. Первісний позов ОСОБА_1 визнав повністю, не заперечував проти його задоволення. Розгляд справи просив проводити без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Третя особа у справі представник Вільшанської селищної ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не з'явився, в поданих до суду заявах позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнав повністю, не заперечував проти задоволення позовних вимог. Розгляд справи просив проводити в його відсутність, що суд вважає за можливе.

Третя особа у справі представник реєстраційної служби Дергачівського районного управління юстиції Харківської області, в судове засідання не зявився, в наданих до суду поясненнях покладався на позицію суду при вирішенні даного спору. Просив справу по суті проводити в його відсутність, що суд вважає за можливе.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно довідки Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вулиці Калініна № 19 в смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області зареєстрований в 3/4 частинах за ОСОБА_3, згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок від 12.01.1994 року, виданого на підставі рішення виконкому Вільшанської селищної ради від 11.01.1994 року та в 1/4 частині за ОСОБА_4, згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок від 12.01.1994 року, виданого на підставі рішення виконкому Вільшанської селищної ради від 11.01.1994 року. Право власності зареєстроване в Дергачівському міжміському бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу № 2 за реєстровим № 332.

ОСОБА_3 прабабуся позивачів та бабуся їхнього батька- Колісник ОСОБА_5,ІНФОРМАЦІЯ_1 та мати ОСОБА_4 (його бабусі) матері його батька ОСОБА_6.

ОСОБА_4 (донька ОСОБА_3 та мати батька позивачів - ОСОБА_6) померла 12.12.1976 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-ВЛ № 464081, виданим 13.12.1976 року Вільшанською селищною радою Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 137.

Після смерті ОСОБА_4 в спадковому будинку проживали: ОСОБА_3 та батьки позивачів - ОСОБА_6 та ОСОБА_7.

ОСОБА_6 та ОСОБА_3, спадщину після смерті ОСОБА_4, яка була матірю ОСОБА_6 та донькою ОСОБА_3, спадщину на 1/4 частину житлового будинку з надвірними будівлями по вулиці Калініна № 19 с. Вільшани прийняли фактично, шляхом проживання в спадковому будинку та вступу в управління спадковим майном.

ОСОБА_3 померла 29.12.1980 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 11-ВЛ № 372339, виданим Вільшанською селищною радою Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 154.

Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняв ОСОБА_6, як її онук, шляхом фактичного вступу в спадщину та шляхом управління спадковим майном.

За життя ОСОБА_6 за адресою: вулиця Калініна № 19 смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області виконав будівництво житлового будинку літ. «Б-1» з прибудовою літ. «б» загальною площею 71,30 кв.м., житловою площею 25,20 кв.м., гаражу літ. «П».

ОСОБА_6 помер 15.03.2013 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-ВЛ № 391665, виданим 15.03.2013 року виконавчим комітетом Вільшанської селищної ради Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 154.

Після смерті ОСОБА_6 залишилась спадщина у вигляді домоволодіння, розташованого по вулиці Калініна № 19 смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області.

Спадщину після смерті ОСОБА_6 прийняли його діти- -позивач-відповідач у справі ОСОБА_1 та відповідач-позивач у справі ОСОБА_2, шляхом проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Згідно ст. 529 ЦК України 1963 року ( який діяв на той час), при спадкуванні за законом спадкоємцями першої черги в рівних частинах є діти, подружжя та батьки померлого.

Відповідно до ст. 548 ЦК України 1963 року, спадщина, яка була прийнята, визнається належною спадкоємцю з часу відкриття спадщини.

Згідно з вимогами ст. 549 ЦК України 1963 року, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Відповідно до п.113 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 07.07.1994 року, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям, що прийняли спадщину ( тим, які постійно проживали разом зі спадкодавцем, чи подавали заяву нотаріусу про прийняття спадщини).

15.07.2015 року Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» провело інвентаризацію житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані по вулиці Калініна № 19 смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області (інвентаризаційна справа № 1243).

Згідно проведеної інвентаризації встановлено, що по вулиці Калініна № 19 смт.Вільшани Дергачівського району Харківської області розташоване домоволодіння, яке складається з житлового будинку літ. «А-1» з верандою літ. «а»,прибудовою літ. «А1-1», ганком літ. «а2» загальною площею 92,80 кв.м., житловою площею 58,00 кв.м., житлового будинку літ. «Б-1» з прибудовою літ. «б» загальною площею 71,30 кв.м., житловою площею 25,20 кв.м., надвірних будівель: погребу літ. «В», гаражу літ. «Е», сараю літ. «Ж», сараю літ. «И», сараю літ. «Л», сараю літ. «М», літнього душу літ. «Н», вбиральні літ. «О», гаражу літ. «П», воріт № 1, паркану № 2, воріт №3, колонки літ. «К», колонки літ. «К1»,зливної ями літ. «Й», зливної ями літ. «Р».

Факт дотримання будівельних норм і стандартів при будівництві житлового будинку літ. «Б-1» з прибудовою літ. «б», гаражу літ. «П» по вулиці Калініна № 19 смт.Вільшани Дергачівського району Харківської області підтверджується технічним висновком «Про технічний будівельних конструкцій та можливості експлуатації самочинно побудованого індивідуального житлового будинку та надвірної будівлі в домоволодінні», наданого ТОВ «НТК Енерго-Тайм» (шифр 105-815) (ліцензія серія AB № 591993 від 12.10.2011 року, видана Міністерством регіонального розвитку та будівництва України Державною архітектурно-будівельною інспекцією).

Згідно технічного висновку, наданого ТОВ «НТК Енерго-Тайм» про технічний стан будівельних конструкцій та можливості експлуатації самочинно виконаного будівництва житлового будинку літ. «Б-1» з прибудовою літ. «б» та надвірної будівлі гаражу літ. «П» по вулиці Калініна № 19 смт.Вільшани Дергачівського району Харківської області, встановлено, що стан несучих та огороджувальних конструкцій характеризується як задовільний технічний стан(стан конструкцій -II), відповідає вимогам надійності та безпечності в подальшій експлуатації. Дефектів і пошкоджень в несучих та огороджувальних конструкціях будівлі, котра досліджувалася, що засвідчує про зниження його несучої здібності, не виявлено. Матеріали, котрі були використані і розмір конструктивних елементів мають достатню міцність і відповідають вимогам будівельних норм з несучої здібності. Будівництво відповідає будівельним, санітарним та протипожежним нормам.

Будівлі відповідають вимогам надійності та безпечності в подальшій експлуатації

Таким чином, всі вищезазначені обставини підтверджують, що будівництво, виконане за зазначеною адресою: жодним чином не порушує ні особистих, ні майнових прав інших осіб; будівництво обєкту нерухомості - відповідає санітарним, екологічним, технічним і пожежним нормам та стандартам, що дозволяє їх безпечно використовувати за призначенням.

Між сторонами як співвласниками домоволодіння (спільна сумісна власність) склався порядок користування будівлями домоволодіння і які вони фактично вважають своєю власністю. Склався і порядок користування земельною ділянкою.

ОСОБА_1 позивач-відповідач у справі користується житловим будинком літ. «А-1» з верандою літ. «а», прибудовою літ. «А1-1», ганком літ. «а2» загальною площею 92,80 кв.м., житловою площею 58,00 кв.м. та надвірними будівлями: погребом літ. «В», сараєм літ. «Ж», гаражем літ. «Е», літнім душем літ. «Н», колонкою літ. «К», зливною ямою літ. «Й», воротами № 1, що розташовані на земельній ділянці площею 1357,0 кв.м.

Відповідач-позивач у справі ОСОБА_2 користується житловим будинком літ. «Б-1» з прибудовою літ. «б» загальною площею 71,30 кв.м., житловою площею 25,20 кв.м. та надвірними будівлями: сараєм літ. «И», сараєм літ. «Л», сараєм літ. «М», вбиральнею літ. «О», гаражем літ. «П», колонкою літ. «К1», зливною ямою літ. «Р», воротами № 3,парканом № 2, що розташовані на земельній ділянці площею 1357,0 кв.м.

На даний час у сторін виникла потреба розподілу домоволодіння в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою. Для здійснення такого розподілу відсутні будь-які перепони. Сторони займають самостійні, повністю ізольовані одне від одного будівлі, з чітко визначеними на плані межами. Відсутня будь-яка потреба в будь-якому переплануванні, переобладнанні. Мається повна можливість зручного та вільного користування будівлями та землею без будь-яких незручностей іншій стороні після розподілу нерухомого майна в натурі.

Згідно висновку, наданого КП «Архітектурне бюро Дергачівського району Харківської області» про можливість розподілу присадибної ділянки на дві самостійні ділянки для обслуговування житлових будинків та господарчих будівель і споруд від 11.08.2015 року по вулиці Калініна № 19 смт.Вільшани Дергачівського району Харківської області, встановлено що, можливо відповідачу позивачу у справі за зустрічним позовом ОСОБА_1 виділити в самостійну садибу ділянку орієнтовною площею 1357,0 кв.м. для обслуговування житлового будинку літ. «А-1» з верандою літ. «а», прибудовою літ. «А1-1», ганком літ. «а2» загальною площею 92,80 кв.м., житловою площею 58,00 кв.м. та надвірних будівель: погребу літ. «В», сараю літ. «Ж», гаражу літ. «Е», літнього душу літ. «Н», колонки літ. «К», зливної ями літ. «Й», воріт №1 з присвоєнням юридичної адреси: вулиця Калініна № 19 смт.Вільшани Дергачівського району Харківської області, а позивачу-відповідачу у справі за зустрічним ОСОБА_2 виділити в самостійну садибу ділянку орієнтовною площею 1357,0 кв.м. для обслуговування житлового будинку літ. «Б-1» з прибудовою літ. «б» загальною площею 71,30 кв.м., житловою площею 25,20 кв.м. та надвірних будівель: сараю літ. «И», сараю літ. «Л»,сараю літ. «М», вбиральні літ. «О», гаражу літ. «П», колонки літ. «К1», зливної ями літ. «Р», паркану № 2, воріт №3 з присвоєнням юридичної адреси: вулиця Калініна № 19-а смт.Вільшани Дергачівського району Харківської області.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців)

Відповідно ст.1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги.

Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно ст. 1270 ЦК України «Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.»

Відповідно до ч.3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом,звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно з ст.4 ЦПК України: Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 « Про судову практику у справах про спадкування» Справи про спадкування за законом мають вирішуватись на основі правил глави 86 ЦК ( 435-15 ).

Відповідно до ст.355 ЦК України : Майно, що є у власності двох або більше осіб співвласників),належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Згідно ст.357 ЦК України : Співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна. Поліпшення спільного майна, які можна відокремити, є власністю того з співвласників, який їх зробив, якщо інше не встановлено домовленістю співвласників.

Згідно ст.369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлене домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно зі ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 та зустрічні позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі ст.ст.524-527,529, 548, 549 ЦК України в редакції 1963 року, ст. ст. 1216-1218, 1220-1223,1261,1269, 1270 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування», керуючись ст. ст. 10,11,57-60, 209,212,214,215,218 ЦПК України суд ,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину домоволодіння, яке складається з житлового будинку літ. «А-1» з верандою літ. «а», прибудовою літ. «А1-1», ганком літ. «а2» загальною площею 92,80 кв.м., житловою площею 58,00 кв.м., житлового будинку літ. «Б-1» з прибудовою літ. «б» загальною площею 71,30 кв.м., житловою площею 25,20 кв.м., надвірних будівель: погребу літ. «В», гаражу літ. «Е», сараю літ. «Ж», сараю літ. «И», сараю літ. «Л», сараю літ. «М», літнього душу літ. «Н», вбиральні літ. «О», гаражу літ. «П», воріт № 1, паркану № 2, воріт №3, колонки літ. «К», колонки літ. «К1»,зливної ями літ. «Й», зливної ями літ. «Р», що розташоване за адресою: вулиці Калініна № 19 смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області, в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_6, померлого 15.03.2013 року.

Припинити спільну часткову власність на домоволодіння що розташоване за адресою: вулиці Калініна № 19 смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області.

Розділити домоволодіння що розташоване за адресою: вулиці Калініна № 19 смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області, яке знаходиться в спільній сумісній власності.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в цілому на жилий будинок літ. «А-1» з верандою літ. «а», прибудовою літ. «А1-1», ганком літ. «а2» загальною площею 92,80 кв.м., житловою площею 58,00 кв.м. та надвірними будівлями: погребом літ. «В», сараєм літ. «Ж», гаражем літ. «Е», літнім душем літ. «Н», колонкою літ. «К», зливною ямою літ. «Й», воротами № 1, що розташовані на земельній ділянці площею 1357,0 кв.м. за адресою: вулиця Калініна № 19 смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області.

Виділити ОСОБА_1 право користування земельною ділянкою площею 1357,0 кв.м. за адресою: вулиця Калініна № 19 смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області.

Зустрічні позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину домоволодіння, яке складається з житлового будинку літ. «А-1» з верандою літ. «а», прибудовою літ. «А1-1», ганком літ. «а2» загальною площею 92,80 кв.м., житловою площею 58,00 кв.м., житлового будинку літ. «Б-1» з прибудовою літ. «б» загальною площею 71,30 кв.м., житловою площею 25,20 кв.м., надвірних будівель: погребу літ. «В», гаражу літ. «Е», сараю літ. «Ж», сараю літ. «И», сараю літ. «Л», сараю літ. «М», літнього душу літ. «Н», вбиральні літ. «О», гаражу літ. «П», воріт № 1, паркану № 2, воріт №3, колонки літ. «К», колонки літ. «К1»,зливної ями літ. «Й», зливної ями літ. «Р», що розташоване за адресою: вулиця Калініна № 19 смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області, в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_6, померлого 15.03.2013 року, у праві спільної сумісної власності.

Припинити спільну сумісну власність на домоволодіння що розташоване за адресою: вулиці Калініна № 19 смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області.

Розділити домоволодіння що розташоване за адресою: вулиці Калініна № 19 смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області, яке знаходиться в спільній сумісній власності.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в цілому на жилий будинок літ. «Б-1» з прибудовою літ. «б» загальною площею 71,30 кв.м., житловою площею 25,20 кв.м. та надвірних будівель: сараю літ. «И», сараю літ. «Л»,сараю літ. «М», вбиральні літ. «О», гаражу літ. «П», колонки літ. «К1», зливної ями літ. «Р», парканом № 2, воротами № 3, що розташовані на земельній ділянці площею 1357,0 кв.м. за з присвоєнням юридичної адреси: вулиця Калініна № 19-а смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області.

Виділити ОСОБА_2 право користування земельною ділянкою площею 1357,0 кв.м. за адресою: вулиця Калініна № 19-а смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Є. Р. Остропілець