Справа №628/2151/15-ц
Провадження №2/628/889/15
30 липня 2015 року Куп'янський міськрайонний суд Харківської області
у складі: головуючого - судді Скородєлової В.В.
при секретарі Бутковій В.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Куп'янську, Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Куп'янський районний відділ ГУ ДМС України в Харківській області про визнання особи такої, що втратила право користування жилим приміщенням, -
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа: Куп'янський районний відділ ГУ ДМС України в Харківській області, в якому просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування жилим приміщенням в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1, внаслідок відсутності понад встановлені строки із зняттям її з реєстраційного обліку за даною адресою.
В обґрунтування позову позивачка зазначає, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом №365, виданого 21.04.2015 року приватним нотаріусом Куп'янського районного нотаріального округу Черняєвим В.А. та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності НОМЕР_1 від 21.04.2015 року за нею в порядку спадкування було зареєстровано право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею - 75,8 кв.м., житловою площею - 50,3 кв.м., який вона отримала в спадщину після смерті батька ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5, прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав після смерті своєї матері - ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6.
Відповідно довідки №240 від 19.05.2015 року та довідки №25 від 21.05.2015 року, виданих Виконавчим комітетом Сеньківської сільської ради Куп'янського району Харківської області станом на 21.05.2015 року у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1, зареєстрована громадянка ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 - (громадянська дружина брата батька позивачки - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4).
Згідно акту обстеження умов проживання від 19.05.2015 року було встановлено, що громадянка ОСОБА_2 з січня 2014 року фактично за вказаною адресою не проживає.
Позивачка зазначає, що з телефонної розмови через її родичів їй стало відомо, що ОСОБА_2 виїхала з України до Російської Федерації та не має наміру проживати за вказаною адресою та добровільно змінити реєстрацію місця проживання і теперішнє її місце знаходження їй невідоме.
Отже, з вищенаведеного витікає, що відповідачка з січня 2014 року добровільно змінила своє місце проживання, вибувши до іншого населеного пункту та з цього приводу, втратила право користування жилим приміщенням в будинку позивачки з січня 2014 року без поважних причин.
Позивачка у судове засідання не з'явилася, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.
Відповідачка у судове засідання не з'явилася, про час і місце судового засідання повідомлена належним чином, про причини неявки суду не повідомила.
Представник Куп'янського районного відділу Головного управління Державної міграційної служби України в Харківській області у судове засідання також не з'явився, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи без участі представника міграційної служби, з рішенням суду будуть згодні.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, прийшов до наступного.
Так, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.
На підставі ст. 1261 ЦК України як спадкоємець за законом - ОСОБА_1 після смерті ОСОБА_4, отримала спадщину, на яку видано свідоцтво про право на спадщину за законом від 21.04.2015 року, що складається з житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер НОМЕР_2). (а.с. 11)
За вищевказаною адресою зареєстрована ОСОБА_2, але фактично не проживає за даною адресою з січня 2014 року, про що 19.05.2015 року було складено акт Сеньківським сільським головою ОСОБА_7, секретарем сільської ради ОСОБА_8, депутатом сільської ради ОСОБА_9 у присутності сусідів. (а.с. 7, 8)
Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, що мають в приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.
Відповідно до ст. 71 ЖК України особа може бути визнана такою, що втратила право на жиле приміщення, якщо в місці проживання вона відсутня більш шести місяців без поважних причин.
Підстави, передбачені ч.3 ст. 71 ЖК України, за якими зберігається право на житлове приміщення відсутні.
У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Таким чином, суд, вивчивши матеріали справи, всебічно та повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, дійшов висновку, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позовної заяви в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 57, 60, 209, 213-215, 224, 226, 296 ЦПК України, ст.ст. 71, 72, 150 ЖК України, ст. 391 ЦК України, суд -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 такою, що втратила право користування жилим приміщенням в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1, внаслідок відсутності понад встановлені строки із зняттям її з реєстраційного обліку за даною адресою.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Куп'янський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: В.В. Скородєлова