Справа № 140/661/15-ц
№2/140/290/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31.03.2015 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Слободяник Т.В.

при секретарі Затишняку А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним, визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И В :

28.02.2014 року ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2 житловий будинок з господарськими будівлями та земельні ділянки площею 0,2500 га призначену для обслуговування житлового будинку, площею 0,2908 га призначену для ведення особистого селянського господарства по АДРЕСА_1 Немирівського району Вінницької області.

Договір купівлі-продажу виконаний повністю, ОСОБА_1 сплатила ОСОБА_2 кошти в сумі 9500 доларів США, а вона передала її правовстановлюючі документи на майно, а в послідуючому мали оформити договір нотаріально.

Однак, оформити договір купівлі-продажу нерухомого майна нотаріально виявилося неможливим, оскільки ОСОБА_2 ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.

Такі обставини спонукали ОСОБА_1 звернутися з позовом до суду.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з"явилась, надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність, позов підтвердила, просить його задовільнити в повному обсязі, вважаючи доведеним.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з"явилася, надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність, позов визнає, не заперечує проти його задоволення.

Суд, дослідивши надані докази, приходить до висновку про задоволення позову як доведеного паспортними даними ОСОБА_1 (а.с. 9), розпискою ОСОБА_2 від 28.02.2014 року яка підтверджує що ОСОБА_2 отримала кошти від ОСОБА_1 в сумі 9500 доларів США за житловий будинок з господарськими будівлями, земельні ділянки по АДРЕСА_1 Немирівського району Вінницької області, Технічним паспортом КП "Тульчинське МБТІ" на житловий будинок по АДРЕСА_1 Немирівського району Вінницької області (а.с. 13-15), Витягами з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок (а.с. 5,6), Державним актом на право власності на земельну ділянку Серії ЯБ НОМЕР_1 від 14.07.2006 року (а.с.7), Державним актом на право власності на земельну ділянку Серії ЯБ НОМЕР_2 від 14.07.2006 року (а.с.8) вважає задовільнити позовні вимоги ОСОБА_1 що не протирічить вимогам законодавства і передбачено ст. ст. 220, 328 ЦК України.

Стаття 220 ЦК України передбачає, що правочин, по якому сторони домовилися і виконали усі істотні умови договору повністю або хоч би частково і це підтверджено письмово, але є перешкоди для його нотаріального посвідчення то такий правочин суд може визнати дійсним і його наступне нотаріальне посвідчення не вимагається.

Керуючись ст. ст. 220, 328, 392, 638-640 ЦК України, 208, 209, 213-215, 223, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, земельних ділянок площею 0,2500 га призначеної для обслуговування житлового будинку, площею 0,2908 га призначеної для ведення особистого селянського господарства по АДРЕСА_1 Немирівського району Вінницької області між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 що мав місце 28.02.2014 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 Вінницької області;

- на земельну ділянку площею 0,2500 га призначену для обслуговування житлового будинку і господарських будівель по АДРЕСА_1 Немирівського району Вінницької області яка належала ОСОБА_2 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку Серії ЯБ НОМЕР_2 від 14.07.2006 року;

- на земельну ділянку площею 0,2908 га призначену для ведення особистого селянського господарства по АДРЕСА_1 Немирівського району Вінницької області яка належала ОСОБА_2 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку Серії ЯБ НОМЕР_1 від 14.07.2006 року.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: (підпис)

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили 11.04.2015 року.

Суддя: