Справа № 636 / 1096 / 15-ц
2 / 636 / 817 / 2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 квітня 2015 року Чугуївський міський суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Ковригіна О.С.

при секретарі - Фатєєвої С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чугуєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Коробочкинської сільської ради Чугуївського району Харківської області про визнання права власності на земельні ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Коробочкинської сільської ради Чугуївського району Харківської області про визнання права власності: на ? частини земельної ділянки розміром 3,68 га, розташованої на території Коробочкинської сільської ради Чугуївського району Харківської області, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий НОМЕР_2; та на ? частину земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, розміром 0,1693 га, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий НОМЕР_3.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його матір ОСОБА_2, після смерті якої залишилось спадкове майно. Син померлої ОСОБА_1 успадкував 1/2 частину земельної ділянки. Чоловік померлої ОСОБА_3 успадкував іншу 1/2 частину земельної ділянки. ІНФОРМАЦІЯ_3 батько Позивача ОСОБА_3 помер. Після його смерті залишилось спадкове майно, в тому числі: - земельна ділянка розміром 0,1693 га, кадастровий номер НОМЕР_3, та 1/2 частка земельної ділянки, розміром 3,68 га, кадастровий номер НОМЕР_2. Після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняли: донька ОСОБА_4 (померла в 2011 році) та син ОСОБА_1. ОСОБА_1 після смерті батька успадкував: 1/2 земельної ділянки, розміром 0,1693 га, кадастровий номер НОМЕР_3 та 1/4 частину земельної ділянки розміром 3,68 га, кадастровий номер НОМЕР_2. Однак, 18.05.2013 року в приміщенні житлового будинку №18, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, виникла пожежа, при якій вогнем були знищені оригінали державних актів на земельні ділянки. Таким чином, у зв'язку відсутністю оригіналів державних актів на земельні ділянки, Позивач не може належним чином оформити свої майнові права на вищезазначені земельні ділянки.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, та просив суд позов задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, через канцелярію суду надав заяву про слухання справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечував (а.с. 28).

Суд відповідно до ст. 169 ЦПК України вважає за можливе розглядати справу у відсутність відповідача за наявними доказами справи.

Вислухавши позивача, дослідивши та перевіривши письмові докази по справі, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача - ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4, виданим Відділом реєстрації актів цивільного стану по Чугуївському району Чугуївського міськрайонного управління юстиції Харківської області 04 серпня 2005 року (а.с. 9).

Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно: земельна ділянка, яка розташована на території Коробочкинської сільської ради Чугуївського району Харківської області, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розміром 3,68 га, кадастровий номер НОМЕР_2, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії НОМЕР_5, виданим Чугуївською районною державною адміністрацією 28.12.2002 року (а.с. 12).

Син померлої і позивач по справі ОСОБА_1 успадкував 1/2 частину земельної ділянки, яка розташована на території Коробочкинської сільської ради Чугуївського району Харківської області, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розміром 3,68 га, кадастровий номер НОМЕР_2, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом серії НОМЕР_6 (а.с. 14).

Чоловік померлої ОСОБА_3 успадкував 1/2 частину земельної ділянки, яка розташована на території Коробочкинської сільської ради Чугуївського району Харківської області, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розміром 3,68 га, кадастровий номер НОМЕР_2, але не оформив своїх спадкових прав, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом серії НОМЕР_7 (а.с. 15).

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер батько Позивача - ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_8, виданим Коробочкинською сільською радою Чугуївського району Харківської області 23 листопада 2005 року (а.с. 10).

Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно, в тому числі:

- земельна ділянка, яка розташована в АДРЕСА_1, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарчих будівель, розміром 0,1693 га, кадастровий номер НОМЕР_3, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_9, виданим на підставі рішення Коробочкинської сільської ради VII сесії XXIV скликання, від 24 жовтня 2003 року (а.с. 13).

- 1/2 частка земельної ділянки, яка розташована на території Коробочкинської сільської ради Чугуївського району Харківської області, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розміром 3,68 га, кадастровий номер НОМЕР_2, яку ОСОБА_3 прийняв у спадщину після смерті своєї дружини ОСОБА_2, але не оформив своїх спадкових прав, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом серії НОМЕР_7 (а.с. 15).

Після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняли: донька ОСОБА_4 (померла в 2011 році, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_10 (а.с. 11) та син ОСОБА_1.

Таким чином, ОСОБА_1 після смерті батька успадкував:

- 1/2 земельної ділянки, яка розташована в АДРЕСА_1, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарчих будівель, розміром 0,1693 га, кадастровий номер НОМЕР_3, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом серії НОМЕР_11.

- 1/4 частину земельної ділянки, яка розташована на території Коробочкинської сільської ради Чугуївського району Харківської області, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розміром 3,68 га, кадастровий номер НОМЕР_2, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом серії НОМЕР_7.

Однак, 18.05.2013 року в приміщенні житлового будинку №18, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, виникла пожежа, при якій вогнем були знищені оригінали державних актів на земельні ділянки, які Позивач успадкував після смерті своїх батьків, що підтверджується Актом про пожежу від 24.05.2013 року (а.с. 17).

Відповідно до п. 4 постанови Кабінету Міністрів України від 6 травня 2009 р. N 439 «Про затвердження порядку здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку» територіальний орган Держкомзему за місцем знаходження земельної ділянки проставляє на державному акті відмітку про реєстрацію права власності на неї. Власник земельної ділянки подає для здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку такі документи: а) державний акт з відміткою нотаріуса про перехід права власності на земельну ділянку; б) цивільно-правовий договір про відчуження земельної ділянки у разі набуття права власності на земельну ділянку за таким договором або свідоцтво про право на спадщину.

Відповідно до листа державної реєстраційної служби № 12-06-15-13 від 15.01.2013 року «Щодо видачі дублікатів втрачених або зіпсованих документів» дублікатом є другий примірник документа, що має таку саму юридичну силу, як і оригінал. Тобто дублікат документа повинен містити ті ж відомості, що й оригінал документа. Фактично видача дубліката полягає у відтворенні тексту документа, дублікат якого видається, що спрямоване на відновлення такого документа у випадку неможливості використання останнього з певних причин.

Відповідно до пункту 4.11 Інструкції, затвердженої Наказом Держкомзему України від 22.07.2009 року, новий державний акт на ім'я спадкодавця замість зіпсованого, втраченого (пошкодженого) видається спадкоємцю на запит нотаріуса щодо витребування документів, необхідних для вчинення нотаріальних дій відповідно до статті 4 Закону України «Про нотаріат». Однак, з 1 січня 2013 року набули чинності закони України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності», Закон України «Про державний земельний кадастр» та Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких видача державних актів на право власності на земельні ділянки припиняється та згідно статті 8 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» орган державної реєстрації прав надає інформацію про зареєстровані права та їх обтяження в порядку, встановленому зазначеним законом, у тому числі видає свідоцтва про державну реєстрацію прав на нерухоме майно (замість державних актів на право власності на земельні ділянки).

Таким чином, у зв'язку відсутністю оригіналів державних актів на земельні ділянки, Позивач не може належним чином оформити свої майнові права на вищезазначені земельні ділянки.

Згідно ст. 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 152 ЗК Украни захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом, крім того, право приватної власності є непорушним.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15, 328, 392 Цивільного кодексу України, ст.ст. 3, 4, 8, 10, 11, 15, 60, 169, 209, 213, 214, 215, 223 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Коробочкинської сільської ради Чугуївського району Харківської області про визнання права власності на земельні ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на 3/4 частини земельної ділянки, розміром 3,68 га,яка розташована на території Коробочкинської сільської ради Чугуївського району Харківської області, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_2.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на 1/2 частину земельної ділянки, яка розташована в АДРЕСА_1, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарчих будівель, розміром 0,1693 га, кадастровий номер НОМЕР_3.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Чугуївський міський суд, протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги.

Суддя -