Провадження № 2/234/4648/15
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
18 серпня 2015 року м. Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області у складі:
судді Демидової В.К.,
при секретарі Заводовському А.А.,
з участю прокурора Ільєнко А.Є.,
з участю представника органу опіки та піклування Краматорської міської ради ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Краматорську
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 , законному представнику неповнолітнього ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні власністю, визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа- орган опіки та піклування Краматорської міської ради,-
14 липня 2015 року позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, законному представнику неповнолітнього ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні власністю, визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа- орган опіки та піклування Краматорської міської ради.
Позов мотивує тим, що йому на праві особистої власності на підставі договору купівлі- продажу ? частини жилого будинку від 30 жовтня 1992 року, посвідченого Третьою Державною нотаріальною конторою м. Краматорська, реєстровий № 2838, зареєстрованого в БТІ м. Краматорська 2 листопада 1992 року, реєстровий № 225с/х , належить ? частина житлового будинку № 19 по вул. Баженова в м. Краматорську. У вказаному будинку з 16 липня 2004 року є
також зареєстрованим його син ОСОБА_3, а з 14 листопада 2012 року без його згоди за місцем мешкання свого батька ОСОБА_3 в його будинку був зареєстрований його онук неповнолітній ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, які з липня 2014 року у вказаному будинку не проживають, витрати по утриманню будинку не несуть, їх речей в будинку немає. Неповнолітній ОСОБА_5 разом зі своєю матірю ОСОБА_4 проживає за місцем її реєстрації , за адресою: АДРЕСА_1. А місце знаходження його сина ОСОБА_3 йому невідоме. На даний час він несе додаткові комунальні витрати , які нараховуються на відповідачів, які фактично не проживає у будинку, що ставить його у скрутне матеріальне становище та утворює перешкоди у користуванні будинком.
У звязку з чим, просить визнати ОСОБА_3, разом з неповнолітнім ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, такими, що втратили право користування житловим будинком № 19-1, по вул. Баженова в м. Краматорську Донецької області.
Позивач ОСОБА_2 судове засідання не зявився , просить розглянути справу у його відсутності.
Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності позивача ОСОБА_2
Представник позивача ОСОБА_6 в судовому засіданні повністю підтримала заявлені позовні вимоги, просить їх задовольнити, проти винесення заочного рішення суду не заперечує.
Відповідач ОСОБА_4, яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 позов визнала у повному обсязі та пояснила, що 14 листопада 2012 року її сина ОСОБА_5 прописав у будинку діда його батько ОСОБА_3, де вони проживали усі разом. 4 червня 2014 року ОСОБА_3 кудись зник , місце знаходження його невідоме. На даний час вона разом з сином ОСОБА_5 проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 у своєї бабусі. Не заперечує про визнання її сина ОСОБА_5 таким, що втратив право користування житловим будинком № 19-1, по вул. Баженова в м. Краматорську Донецької області.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином. Про причину неявки, суд не повідомив. Суд, на підставі п.1, 2 ст. 224 ЦПК України, враховуючи згоду позивачів і наявність достатніх даних для вирішення спору, вважає за можливе постановити рішення при заочному розгляді справи.
Суд допитавши представника позивача ОСОБА_7, відповідача ОСОБА_4, яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, прокурора Ільєнко А.Є., представника третьої особи органу опіки та піклування Краматорської міської ради ОСОБА_1, які не заперечували проти визнання неповнолітнього ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком № 19-1, по вул. Баженова в м. Краматорську Донецької області, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, знаходить позов таким, що підлягає задоволенню.
Згідно договору купівлі - продажу ? частини житлового будинку від 30 жовтня 1992 року, посвідченого Третьою Державною нотаріальною конторою м. Краматорська, реєстровий № 2838, зареєстрованого в БТІ м. Краматорська 2 листопада 1992 року, реєстровий № 225с/х , позивачу ОСОБА_2 належить ? частина житлового будинку № 19-1 по вул. Баженова в м. Краматорську Донецької області.
Як вбачається з домової книги, у будинку № 19-1 по вул. Баженова в м. Краматорську Донецької області з 16 липня 2004 року є зареєстрованим ОСОБА_3, а з 14 листопада 2012 року є зареєстрованим неповнолітній ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Згідно акту, складеного депутатом Ясногірської селищної ради пгт. Ясногірка м. Краматорська Донецької області , вбачається, що ОСОБА_3 та неповнолітній ОСОБА_5, 21 жовтня 2012 року у будинку № 19-1 по вул. Баженова в м. Краматорську Донецької області не проживають з липня 2014 по теперішній час.
Відповідно до ст.ст. 316, 317 ЦК України право власності це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном. Кожен громадянин в України має право володіти, користуватися і розпоряджатися майном особисто... Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, якщо вони не поєднані з позбавленням права володіння майном.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 405ч.2 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Встановлені судом обставини свідчать про те, що відповідач ОСОБА_3 та неповнолітній ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 не проживають у спірному будинку більше року, у зв'язку з чим їх слід визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням у будинку № 19-1 по вул. Баженова в м. Краматорську Донецької області.
Керуючись ст.ст. 316,317, 391 ЦК України, ст. 10, 11, 60, 76, 174, 212, 213, 215,224 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 , законному представнику неповнолітнього ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні власністю, визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа- орган опіки та піклування Краматорської міської ради - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_4 такими, що втратили право користування житловим будинком № 19-1 по вул. Баженова в м. Краматорську Донецької області.
Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя ОСОБА_8