Справа № 559/3905/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2015 року Дубенський міськрайонний суд Рівненської області

в складі головуючого судді Федорова Л.П.

при секретарі Федорук О.О.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача Ходак М.В.

розглянувши в судовому засіданні в м.Дубно цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Конікс"

про стягнення збитків у вигляді упущеної вигоди

ВСТАНОВИВ:

В обгрунтування позову позивач посилається на те, що 8.05.2014 року державним нотаріусом Першої Дубенької державної нотаріальної контори на підставі протоколу про проведення прилюдних торгів з реалізації нерухомого майна від 25.01.2013 року та акту про реалізацію предмета іпотеки від 8.02.2013 року було видано свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів, яке зареєстровано в реєстрі №255 та посвідчує право власності на приміщення магазину "ІНФОРМАЦІЯ_1", який знаходиться в АДРЕСА_1, і раніше належало ТЗОВ "Конікс".

8.05.2014 року було зареєстровано право власності ОСОБА_3 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

24 жовтня 2014 року було укладено договір оренди між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 За умовами договору оренди, ОСОБА_4 має сплачувати орендодавцю орендну плату в розмірі 25000 грн. Дане приміщення без правових підстав зайняте ТЗОВ "Конікс", що позбавляє його орендаря можливості використовувати приміщення для здійснення господарської діяльності. Він направляв вимоги про звільнення даного приміщення, але на його вимоги залишилися незадоволеними.

Як вбачається з договору оренди, приміщення що орендується надається орендарю для здійснення підприємницької діяльності. Згідно п.5.1, 5.5. Договору оренди розмір місячної орендної плати складає 25000 грн. і оренда сплачується в готівковій формі не пізніше 28 числа кожного місяця.

Відповідно до ст.22 ЦК України особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитками є: доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода).

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав з підстав викладених у позовній заяві.

Представник відповідача позов не визнала, просить в позові відмовити.

Суд, заслухавши пояснення сторін та ознайомившись з матеріалами справи, прийшов до слідуючого.

З витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстарацію права власності встановлено, що за ОСОБА_3 зареєстровано нежитлове приміщення по АДРЕСА_1 на праві приватної власності (а.с.7).

24.10.2014 року укладено договір оренди між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.10 ).

В розуміння ст.22 ЦК України особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має прао на їх відшкодування. Збитками є: доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода).

За змістом ст.10, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Для застосування такої міри як стягнення збитків у вигляді упущеної вигоди необхідна наявність усіх елементів складу цивільно-правовових відносин: протиправна поведінка, збитки, причинний зв"язок між протиправною поведінкою та збитками.

Збитки визначаються Методичними вказівками про порядок визначення і стягнення збитків, завданих організаціям і підприємствам системи Міністерства торгівлі СРСР від 21.02.1985 року і Тимчасовою методикою визначення розміру шкоди (збитків) заподіяної господарськими договорами схваленою державною комісією Ради Міністрів СРСР з економічної реформи 21.12.1990 року.

Позивач повинен був довести, що ці доходи (вигода) не є абстрактними, а дійсно були б ним отриманні у разі використання зазначених приміщень. Доводи позивача по стягненню збитків базуються на витратах по оплаті оренди. Розмір неотриманого прибутку позивачем не є обгрунтованим, не підтверджений підрахунками і доказами на підкріплення реальних можливостей отримання доходів у разі, якби сторони виконали свої зобов"язання належним чином.

З договору №NRO-СД-3 від 7.08.2013 року встановлено, що 7 серпня 2013 року було укладено договір оренди нежитлових приміщень між ТЗОВ "Конікс" та ПАТ "Київ- Атлантик Україна", який набрав чинності 1.11.2013 року і діє до 1.10.2016 року. Відповідно до п.5.6 договору цей договір може бути розірваний тільки за домовленністю сторін, яка оформляється додатковою угодою до цього договору.

Враховуючи вищевикладене, суд прийшов до висновку, що позивач не довів свої позовні вимоги, тому, керуючись: ст.10,60,212,214 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

В позові ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Конікс" про стягнення збитків у вигляді упущеної вигоди - відмовити за безпідставністю.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Рівненської області протягом 10 днів з дня проголошення. Особи, які брали участь у розгляді справи, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії судового рішення.

Суддя: