ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/7990/15-ц
провадження № 2/753/4585/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" липня 2015 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Сухомлінова С.М.

секретаря Палій Т.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення 2145,58 грн. заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з урахуванням індексу інфляції та 3% річних. Посилався на те, що відповідач є власником АДРЕСА_1 та ухиляється від сплати комунальних платежів, внаслідок чого станом на 31.12.2014р. утворився борг, який відповідач відмовляється сплачувати.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, а відповідач позов визнав частково та не заперечував проти стягнення з нього заборгованості по оплаті за опалення за період з 01.01.2013р. по 14.02.2013р. в сумі 1266,48.

Вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, вважає необхідним позов задовольнити частково, виходячи з наступного.

З свідоцтва (а.с.4) вбачається, що ОСОБА_2 є співвласником АДРЕСА_1.

Згідно наказу (а.с.16) та акту (а.с.17-18), житловий будинок АДРЕСА_1 прийнято на баланс ТОВ «Перший український експертний центр».

Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно п. 5 ч.3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Стаття 610 Цивільного кодексу України встановлює, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання.

Як вбачається з рахунку (а.с.10), відповідач не належним чином вніс плату за житлово-комунальні послуги, внаслідок чого станом на 31.12.2014р. утворилась заборгованість в розмірі 2145,58 грн., з яких: сума основного боргу - 1693,08 грн., інфляційні втрати - 367,61 грн., 3 % річних - 84,89 грн.

Судом встановлено, що відповідач визнав борг за отримані послуги з централізованого опалення в сумі 1266,48 грн., які суд вважає необхідним стягнути з ОСОБА_2

Разом з цим, як вбачається з договорів (а.с.35,37-38,39), послуги з утримання будинку АДРЕСА_1 і прибудинкової території, а також технічного обслуговування ліфтів надавало ОСББ «Заріччя Урлівська 34-А», на рахунок якого відповідач і вносив плату в період січень-лютий 2013р. за отримані послуги (а.с.41).

Враховуючи те, що позивачем не надано суду належних доказів на підтвердження факту надання останнім послуг з утримання будинку та прибудинкової території в період січень-лютий 2013р., то суд вважає ці вимоги безпідставними та не підлягаючими задоволенню.

Вирішуючи позов таким чином, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача 243,60 грн. судових витрат (а.с.1,2)

На підставі викладеного та керуючись ст. 88, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» з ОСОБА_2 1266 (одна тисяча двісті шістдесят шість) грн. 48 коп. заборгованості та 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп. судових витрат.

В решті позову - відмовити.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва.

СУДДЯ : С.М.Сухомлінов