Справа № 640/3008/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/З А О Ч Н Е/

22 квітня 2015 року Київський районний суд м. Харкова

у складі: головуючого Божко В.В.

за участю секретаря Дяденчук М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Київський РВ у м. Харкові ГУ ДМС України в Харківській області про усунення перешкод в користуванні власністю та визнання особи такою, що втратила право користування житловою площею,-

в с т а н о в и в:

18.02.2015 р. позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 в якому просить суд усунути перешкоди в здійснені права власності - користуванні власністю, визнавши ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог посилається на наступне.

Позивач, на підставі свідоцтва про право власності, яке видане Харківською міською радою Виконавчого комітету Департаменту економіки та комунального майна Управління комунального майна та приватизації, реєстраційний номер 2-08-293914 П від 10.01.2008 р., є власником двохкімнатної квартири АДРЕСА_1 (а.с.5).

В зазначеній квартирі зареєстровані позивач та відповідач (а.с.6).

В червні 2010 р. до позивачки звернувся відповідач з проханням дати йому згоду на тимчасове мешкання та реєстрацію у належній їй квартирі на термін до шести місяців.

З моменту реєстрації відповідача в квартиру позивача, він в квартиру не вселився, ніколи в неї не проживав. Ніякого майна належного відповідачу в квартирі немає, квартирою він не цікавився, ніякої хазяйської турботи про житло не виявляв, витрати пов'язані з оплатою житлового приміщення та комунальних послуг ніколи не сплачував.

Реєстрація відповідача у належній позивачеві квартирі позначається на матеріальному стані позивача, їй важко сплачувати комунальні послуги, у тому числі і за відповідача, а також позивач не може розпоряджатися своєю власністю.

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, порядок прийняття і наслідки ухвалення заочного рішення позивачу відмові та зрозумілі.

Відповідач ОСОБА_2 до судового засідання не з'явився, про час, день та місце слухання справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Представник третьої особи до судового засідання не з'явився, суду надано заяву з проханням слухати справу без участі представника.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Позивач, на підставі свідоцтва про право власності, яке видане Харківською міською радою Виконавчого комітету Департаменту економіки та комунального майна Управління комунального майна та приватизації, реєстраційний номер 2-08-293914 П від 10.01.2008 р., є власником двохкімнатної квартири АДРЕСА_1 (а.с.5).

В зазначеній квартирі зареєстровані позивач та відповідач (а.с.6).

В червні 2010 р. до позивачки звернувся відповідач з проханням дати йому згоду на тимчасове мешкання та реєстрацію у належній їй квартирі на термін до шести місяців.

З моменту реєстрації відповідача в квартиру позивача, він в квартиру не вселився, ніколи в неї не проживав. Ніякого майна належного відповідачу в квартирі немає, квартирою він не цікавився, ніякої хазяйської турботи про житло не виявляв, витрати пов'язані з оплатою житлового приміщення та комунальних послуг ніколи не сплачував.

Реєстрація відповідача у належній позивачеві квартирі позначається на матеріальному стані позивача, їй важко сплачувати комунальні послуги, у тому числі і за відповідача, а також позивач не може розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно до ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні їм права користування і розпорядження своїм майном.

При цьому, ч.2 ст. 405 ЦК України передбачені спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Так, реєстрація відповідача у належній позивачу квартирі перешкоджає їй реалізовувати свої права власника і порушує її законне право на володіння та розпорядження своєю власністю на свій розсуд.

Відповідач ніколи фактично в квартирі АДРЕСА_1 не проживав, витрати, пов'язані з оплатою житлового приміщення та комунальних послуг не сплачує. Ніякого майна, належного відповідачу в квартирі немає, місце знаходження відповідача позивачу до теперішнього часу також невідоме. Заходів, спрямованих на зняття з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1, відповідач добровільно не вживав. Перешкод в користуванні житловою площею йому ніхто не чинив.

Згідно ст. 71, 72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В разі відсутності особи понад встановлені строки, вона в судовому порядку визнається такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

У судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не проживає в квартирі АДРЕСА_1 з 2010 р., тобто більш встановленого законом 6-ти місячного терміну, спірним житлом не цікавиться, плату за проживання не вносить.

Таким чином, суд вважає, що маються всі підстави для задоволення позову в повному обсязі.

Судовий збір сплачено при подачі позову.

Керуючись ст.ст. 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 7,10,11,12, 17,27, 31, 209, 215,224 ЦПК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди в здійсненні права власності - користуванні власністю, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-дений строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий -