Справа № 355/1071/15-ц
Провадження № 2/355/474/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 липня 2015 року Баришівський районний суд Київської області в складі :

головуючого судді Лисюка О.Д.

при секретарі Ющенко Л.А

розглянувши у відкритому судовому засiданнi в смт. Баришівка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Баришівський РС УДМС України в Київській області про усунення перешкод у користуванні правом власності,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, мотивуючи позовні вимоги тим, що він є власником житлового будинку, який знаходиться в с. Гостролучя по вул. Гагаріна, 29 Баршівського району Київської області, який він успадкував після смерті свого батька ОСОБА_3, в даному будинку залишилася зареєстрована ОСОБА_2, яка не є членом сімї. Просить суд винести рішення, яким усунути перешкоди у користуванні правом власності шляхом визнання відповідача, що втратила право користування будинком за номером 29, який знаходиться в с. Гостролуччі по вулиці Гагаріна, а також зобовязати Баришівський РС УДМС у Київській області зняти з реєстрації останню.

У судовому засiданнi позивач ОСОБА_1 повністю підтримав свої позовні вимоги, та просить суд задовольнити даний позов.

Відповідач по справі ОСОБА_2 до зали суду не зявилася, про день та час розгляду справи повідомлена своєчасно та належним чином.

Представник третьої особи Баришівського РС УДМС України в Київській області до зали суду також не зявився, про день та час розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином. Від третьої особи надійшло повідомлення про розгляд справи у відсутність представника, проти позовних вимог не заперечують.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений є обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення у повному обсязі.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, є власником житлового будинку за номером 29, який знаходиться в Київській області, Баришівському районі, селі Гостролуччя, по вул. Гагаріна, який позивач успадкував після смерті батька, ОСОБА_4. У даному будинку зареєстрована та проживає відповідачка, яка вселилась і зареєструвалась при житті ОСОБА_4

ОСОБА_2 не є членом сім'ї, проте вона зареєстрована у зазначеному вище будинку, що підтверджується довідкою Форма №3 № 255 від 24.06.2015 (а.с. 6).

Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України, власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Згідно положень статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені також і ст. 16 ЦК України.

Статтею 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сім'ї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім'ї якого вони є, із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім'ї.

Оскільки закон не передбачає у випадку зміни власника будинку перехід прав і обов'язків попереднього власника до нового власника в частині збереження права користування житлом членів сім'ї колишнього власника, а ОСОБА_2 не є членом сім'ї ОСОБА_1, тому вона підлягає визнанню такою, що втратила право користування зазначеним будинком.

Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Таким чином, як випливає із указаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.

Встановлене судом підтверджується :

-копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності;

-копією свідоцтва про право на спадщину за законом;

-копією форми №3 № 255 від 24.06.2015 року;

За даних обставин заявлений позов підлягає до задоволення у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 317, 383, 391, 405 ЦК України, ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", ст. ст. 5-8, 27, 44, 118-120 ЦПК Українист. 405 ЦК України, ст. 167 ЖК України та Постановою Пленуму Верховного Суду №2 від 12.04.1985 року, ст. ст. 3,15,30 ЦПК України, -

ВИРIШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Баришівський РС УДМС України в Київській області про усунення перешкод у користуванні правом власності, задовольнити в повному обсязі.

Усунути перешкоди у користуванні правом власності шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування будинком за номером 29, який знаходиться в Київській області, Баришівському районі, селі Гостролуччя, по вул. Гагаріна.

Зобов'язати Баришівський районний сектор УДМС у Київській області зняти з реєстрації ОСОБА_2 за адресою: Київська область, Баришівський район, село Гостролуччя, вул. Гагаріна, будинок № 29.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Баришівського

районного суду ОСОБА_5