Номер провадження 2/754/2630/15
Справа №754/4336/15-ц
20.04.2015 року Деснянський районний суд м. Києва в складі:
головуючого - судді Шевчука О.П.
при секретарі - БойкоТ.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності
До суду звернулась ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності на квартиру АДРЕСА_2 та визнання його таким, що втратив право користування зазначеним житлом.
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що вона є власником зазначеної квартири.
У серпні 2011 року в квартирі з її дозволу був зареєстрований брат позивачки - ОСОБА_2, який приїхав до м. Києва з м. Харкова та попросив зареєструватись у квартирі щоб мати змогу працевлаштуватись у м. Києві.
Проживши у квартирі декілька днів ОСОБА_2 забрав всі свої речі і виїхав проживати і інше, невідоме позивачу місце.
З цього часу місце перебування чи проживання позивачу не відоме, будь - якого зв'язку з позивачем він не підтримує.
Посилаючись на викладе позивач просить суд усунути їй перешкоди у здійсненні права власності квартирою шляхом зняття відповідача з реєстраційного обліку в ній.
ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала з наведених у ньому підстав.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлявся по адресі реєстрації.
Представник третьої особи - Деснянського районного відділу ГУ ДМС в м. Києві в судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляду справи без його участі.
Приймаючи до уваги викладене, а також відсутність даних про місце проживання. перебування чи роботи відповідача суд розглядує справу без його участі з постановленням заочного рішення.
Позивач проти постановлення у справі заочного рішення не заперечувала.
Заслухавши пояснення позивача, свідка та дослідивши письмові докази у справі суд встановив наступне.
Квартира АДРЕСА_2 відповідно Свідоцтва про право власності від 16.11.1995 року належить на праві власності ОСОБА_1 - позивачу в справі (а.с. 4).
З 16.08.2011 року в квартирі позивача окрім неї зареєстрований ОСОБА_2 - брат позивача (а.с. 5).
З 2011 року ОСОБА_3 у квартирі позивача не проживає, що підтверджується актом ЖЕК, поясненнями позивача та свідка ОСОБА_4 (а.с. 7).
Статтею 405 ЦК України встановлено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Докази поважності причин не проживання відповідача у квартирі позивача у суду не має, як і доказів існування домовленостей між сторонами у справі про інше.
Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Реєстрація відповідача у квартирі позивача тягне за собою додаткові витрати на оплату вартості утримання квартири - сплати житлово - комунальних послуг та вільного розпорядження позивача своїм майном.
Аналізуючи викладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог позивача та їх задоволення у повному обсязі.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,60,88,213-215 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, суд
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у здійсненні права власності квартирою шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_2 та зняття його з реєстраційного обліку в ній.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду м. Києва.
Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя