ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/3725/15-ц
провадження № 2/753/3021/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" квітня 2015 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі

головуючого судді Колесника О.М.

при секретарі Заболотній Л.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ТОВ «Перший український експертний центр» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за користування житлово-комунальними послугами,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за користування житлово-комунальними послугами, в якому просив стягнути з ОСОБА_2 на користь ТОВ «Перший український експертний центр» заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 1 118,57 грн. та судовий збір.

В судовому засіданні представник позивача Барчук О.Г. позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити у повному обсязі, пояснивши, що будинок АДРЕСА_115.08.2012 року було передано на баланс позивача. Власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 14.02.2013 року будинок АДРЕСА_1 передано Товариством до ОСББ «Заріччя Урлівська 34-А». Оскільки відповідач належним чином не оплачував Товариству за надані житлово-комунальні послуги, після передачі Товариством будинку до ОСББ «Заріччя Урлівська 34-А» заборгованість перед позивачем так і не сплатив, в результаті чого утворилась заборгованість, яка станом на 21.12.2014 року складає 882,67 грн. - основної заборгованості, інфляційних втрат - 191,65 грн. та 3% річних - 44,25 грн., тому позивач просить стягнути вказані кошти у судовому порядку разом з судовими витратами.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні вимоги позову не визнав, пояснивши, що сплачував за житлово-комунальні послуги згідно квитанцій, які надходили на його адресу, при цьому, як виявилось, помилково сплатив на користь ОСББ «Заріччя Урлівська 34-А», а відтак відмовляється двічі оплачувати житлово-комунальні послуги, крім того у вказаній квартирі живе його брат.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст.67 Конституції України кожен зобов'язаний сплачувати податки і збори в порядку і розмірах, встановлених законом.

Суд, в межах заявлених позовних вимог та наданих доказів сторонами по справі, встановив наступні факти та правовідносини.

Будинок АДРЕСА_1 15.08.2012 року було передано на баланс ТОВ «Перший український експертний центр», про що свідчить витяг №3 з протоколу засідання ПАТ «ХК «Київміськбуд» від 15.08.2012 року, наказ «2/1 від 01.10.2012 року та акт приймання-передачі на баланс обслуговування житлового будинку по вул. Урлівська, 34-а (а.с.12-15).

Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

У відповідності до ст.162 ЖК України плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Як зазначає п.5, ч.3, ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Як встановлено у судовому засіданні, квартира АДРЕСА_1 перебувала на балансі позивача, проте 14.02.2013 року будинок АДРЕСА_1 передано Товариством до ОСББ «Заріччя Урлівська 34-А» (а.с.6-7).

Власником однокімнатної квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_2, згідно свідоцтва про право власності від 21.11.2011 року (а.с.5).

Відповідач, отримавши житлово-комунальні послуги, не сплатив позивачу їх вартості, в результаті чого утворилась заборгованість, яка станом на 31.12.2014 року складає 1 118,57 грн., з яких 882,67 грн. - основної заборгованості, інфляційних втрат - 191,65 грн. та 3% річних - 44,25 грн.

У відповідності до ч.1 ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Поскільки відповідач отримав житлово-комунальні послуги, не сплатив позивачу їх вартість, тобто позивач з свого боку виконав умови договору, а сам відповідач у свою чергу неналежним чином виконує свої зобов'язання по вказаному договору, крім того суд не може покласти в основу рішення доводи відповідача, оскільки вказані ним обставини не звільняють його від обов`язку виконання взятих на себе зобов`язань, тому необхідно стягнути з відповідача 1 118,57 грн. заборгованості за користування житлово-комунальними послугами на користь позивача.

Згідно ст.88 ЦПК України, поскільки суд задовольнив позов, тому з відповідача необхідно стягнути 243,60 грн. судового збору, сплаченого позивачем при зверненні до суду.

Керуючись ст.10, 11; 60, 79, 88, 169; 213-215; 226 ЦПК України, на підставі ст.67 Конституції України, ст.64-68; 162 ЖК України, ст.ст. 322, 526 ЦК України, п.5, ч.3, ст.20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги", суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця с. Отинія, Коломиївського району, Івано-Франківської області, проживаючого в АДРЕСА_1, (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) 882 грн. 67 коп. в рахунок стягнення заборгованості за користування житлово-комунальними послугами, 191 грн. 65 коп. інфляційних витрат, 44 грн. 25 коп. 3%-річних, 243 грн. 60 коп. судового збору, а всього 1 362 грн. 17 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду м. Києва протягом 10 днів з дня проголошення вступної та резолютивної частини рішення через Дарницький районний суд м. Києва.

СУДДЯ: О.М.КОЛЕСНИК