Справа №303/887/14-ц
№2/303/797/15
Номер рядка статистичного звіту- 25
24 квітня 2015 року м. Мукачево
Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області
в особі: головуючого-судді Гейруша В.Б.
при секретарі Уліганець В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Мукачево цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «ВіЕс Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,
Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги просив задовольнити в повному обсязі, посилаючись на доводи викладені в позові.
Будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, відповідач в судове засідання не з»явився, про причини неявки суд не повідомив.
Дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного висновку.
Заявою про видачу готівки від 22 травня 2008 року стверджується отримання відповідачем вищевказаних кредитних коштів.
Згідно іпотечного договору укладеного між позивачем та відповідачем 22 травня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Мукачівського районного нотаріального округу, Бугар Н.Й. та зареєстрованого в реєстрі за № 1151, з метою виконання основного зобов»язання ОСОБА_1 надав в іпотеку земельну ділянку площею 0,1100га, кадастровий номер НОМЕР_1 та житловий будинок незавершеного будівництва загальною площею 212,9 м.кв., що на плані позначений літерою «А» розташованих по АДРЕСА_2, та належать ОСОБА_1 на праві власності згідно договорів дарування земельної ділянки посвідчених приватним нотаріусом Мукачівського районного нотаріального округу Бугар Н.Й. 21 травня 2008 року за реєстровим номером 1139 та на об»єкт незавершеного будівництва за реєстровим номером 1137.
Згідно ст.ст.526, 527, 530 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. При цьому боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок.
У відповідності до ст.ст. 610, 611, 612 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Відповідно до ст.525 ЦК України одностроння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.
Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.
Згідно ст. ст. 12, 33 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.
Як вбачається із матеріалів справи, позивач виконав свої зобов»язання перед відповідачем та у відповідності до ст. 35 Закону України «Про іпотеку» 17 векресня 2014 року письмово повідомив відповідача про стан погашення заборгованості, однак ОСОБА_1 належним чином не виконує умови кредитного договору, а тому позовні вимоги позивача є підставними і такими, що підлягають до задоволення.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст.Ю, 60, 208-209, 212-215, 223, 224-228, 294 ЦПК України, ст.ст. 525, 526 ЦК України, ст.ст.12, Закону України «Про іпотеку», суд, -
Позовні вимоги ПАТ «ВіЕс Банк» - задоволити.
Закріпити за Публічним акціонерним товариством «ВіЕс Банк» права управителя, щодо вільного доступу представників управителя та інших осіб визначених управителем до майна, що передано в управління; укладення договорів оренди майна переданого в управління з третіми особами; розпорядження коштами, отриманими за результатами управління майном; укладення договорів відповідального зберігання майна, що передається в управління з третіми особами; представляти інтереси у всіх установах чи підприємствах незалежно від організаційної форми та підпорядкування з питань пов'язаних з замовленням, посвідченням, отриманням необхідних документів (в тому числі у відповідній райдержадміністрації, в органах місцевого самоврядування, в банківських установах, житлово-комунальних органах, в органах державної пожежної охорони, в органах газопостачання, у відповідному структурному підрозділі енергозабезпечувальної установи, в органах зв'язку, водоканалу та інших підприємствах, установах та організаціях) з питань, що стосуються належного здійснення управління майном, передачу в оренду, забезпеченням нерухомого майна електроенергією, водо- та газопостачанням, телефонним зв'язком; здійснювати реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (в тому числі але не виключно права власності, інших речових прав, обтяжень речових прав тощо, щодо їх виникнення, припинення, переходу, зміни тощо) підписувати і подавати заяви про надання витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, про державну реєстрацію припинення іпотеки та про державну реєстрацію припинення обтяження нерухомого майна; володіти, користуватися і розпоряджатися майном у встановлених чинним в Україні законодавством та цим договором; інші права необхідні для здійснення належного управління майном.
Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого в АДРЕСА_1 судові витрати в розмірі 3 775(три тисячі сімсот сімдесят п»ять)грн. 80коп.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Закарпатської області через Мукачівський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Головуючий В.Б.Гейруш