Справа № 373/1041/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 квітня 2015 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Опанасюка І.О.,

при секретарі Товста В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницький справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Лецьківської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі просять визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в рівних частинах (по 1/2 частці) право власності на житловий будинок №62 (загальною площею 88,80 НОМЕР_1.м, житловою площею 45.00 НОМЕР_1.м) із господарськими будівлями і спорудами, які розташовані по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 - ОСОБА_3; визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в рівних частинах (по 1/2 частці) право власності на земельну ділянку загальною площею 0.62 га, (пл. 0,25га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, пл. 0,37 га - для ведення особистого селянського господарства), яка розташована по АДРЕСА_1 (згідно державного акту серії НОМЕР_1 від 20.12.1996 року), в порядку спадкування за заповітом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 - ОСОБА_3; визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в рівних частинах (по 1/2 частці) право власності на земельну ділянку загальною площею 3,6335 га (пл. 0,7076 га - кадастровий номер НОМЕР_2, пл. 2.9259 га - кадастровий номер НОМЕР_3), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Лецьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області 9згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.09.2012 року та державного акту серії НОМЕР_4 від 28.10.2005 року), в порядку спадкування за заповітом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 - ОСОБА_3.

В судовому засіданні представник позивачів позов підтримав та просив його задовольнити.

Відповідач до суду не з'явився надіслав заяву про розгляд справи без його участі, позов визнав.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3.

Після його смерті відкрилась спадщина відкрилась спадщина на належне йому майно, а саме : на житловий будинок № 62 (з господарськими будівлями і спорудами) із земельною ділянкою загальною площею 0,62 га. (пл. 0,25 га. - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, пл. 0,37 га. - для ведення особистого селянського господарства) по АДРЕСА_1 та на земельну ділянку загальною площею 3,6335 га. (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва) на території Лецьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району.

За життя ОСОБА_3 склав заповіт, посвідчений 15.11.2012 секретарем Лецьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району, реєстровий № 53, за яким все своє майно він заповів в рівних частинах своїм дітям - позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_2. Вказаний заповіт до теперішнього часу не скасовувався та не змінювався.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 прийняли спадщину за заповітом, згідно ст. ст. 1269-1270 ЦК України, подавши до Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори відповідні заяви протягом шести місяців з часу відкриття спадщини, в результаті чого 15.03.2014 було заведено спадкову справу № 86 після смерті ОСОБА_3

Однак Переяслав-Хмельницьким районним державним нотаріусом, який відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» також виконує функції державного реєстратора, у переоформленні та реєстрації в рівних частинах за кожним (по 1/2 частці) на позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 спадкового майна було відмовлено та рекомендовано звернутись до суду.

Підставою для відмови у переоформленні житлового будинку № 62 (з господарськими будівлями і спорудами) по АДРЕСА_1 стало те, що спадкодавець ОСОБА_3 не виготовив при житті на своє ім'я правовстановлюючого документу на житло, а в даний час зробити це не можливо.

Згідно листа відділу Держкомзему у Переяслав-Хмельницькому районі Київської області від 19 листопада 2012 року за №08-09/2431 на ім'я ОСОБА_4 дійсно виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_5 від 05 жовтня 2004 року, реєстраційний номер НОМЕР_6, площею 2,2492 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Ковалинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області.

З приводу втрати державного акту було подано оголошення до газети "Вісник Переяславщини" від 19 жовтня 2012 року. Вказаний житловий будинок № 62 (з господарськими будівлями і спорудами) по АДРЕСА_1 зареєстрований у по господарській книзі № 2 за 2011-2015 роки Лецьківської сільської ради і власником вказаного об'єкта нерухомості згідно особового рахунку НОМЕР_7 є - ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до висновку № 513 «Про технічний стан будинку з будівлями і спорудами» від 08.12.2014 та технічного паспорту виготовлених ТОВ «Едванс-Інформ» - житловий будинок, 1967 року побудови, загальною площею 88,80 НОМЕР_1.м., житловою площею 45,00 НОМЕР_1.м., із господарськими будівлями і спорудами, дійсно розташовані по АДРЕСА_1.

Щодо відмови у переоформленні земельної ділянки загальною площею 0,62 га. в АДРЕСА_1 стало те, що Управлінням Держземагенства у Переяслав-Хмельницькому районі на правовстановлюючий документ (Державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 від 20.12.1996) - не видано Витяг з Державного земельного кадастру, що є обов'язковим документом для вчинення нотаріальної дії, згідно п. 4.20 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України».

Відповідно до листа № 06-10/28 виданого 06.02.2015 Державним кадастровим реєстратором Управління Держземагенства у Переяслав-Хмельницькому районі та Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 1051 від 17.10.2012, «надати Витяг з Державного земельного кадастру неможливо, так як відомості про земельну ділянку - не внесені до Державного реєстру земель, а реєстрація земельної ділянки здійснюється за заявою власника земельної ділянки. Зареєструвати земельну ділянку та присвоїти кадастровий номер земельній ділянці, власник якої помер, неможливо до переходу права власності до іншої особи».

20 грудня 1996 року ОСОБА_3 отримав Державний акт (серія НОМЕР_1) на право приватної власності на землю загальною площею 0,62 га. в АДРЕСА_1, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за НОМЕР_8.

Відповідно до довідки № 863 від 17.12.2014 виданої Лецьківською сільською радою Переяслав-Хмельницького району, ОСОБА_3 дійсно належить земельна ділянка загальною площею 0,62 га. (пл. 0,25 га. - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, пл. 0,37 га. - для ведення особистого селянського господарства), яка розташована по АДРЕСА_1.

04 вересня 2012 року ОСОБА_3 отримав у Переяслав-Хмельницькій районній державній нотаріальній конторі Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку загальною площею 3,6335 га. (пл. 0,7076 га. - кадастровий номер НОМЕР_2, пл. 2,9259 га. - кадастровий номер НОМЕР_3) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Лецьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району.

05 вересня 2012 року ОСОБА_3 замовив технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), а 02 квітня 2013 року сплатив кошти за Державну реєстрацію права власності на земельну ділянку на своє ім'я відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.09.2012.

Відповідно до повідомлення № 29-1014-0.3-124/2-15 виданого 09.02.2015 Управлінням Держземагентства у Переяслав-Хмельницькому районі, «право власності на земельну ділянку площею 3,6335 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Лецьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району на ім'я ОСОБА_3 - не зареєстровано».

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. В силу ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Вказані обставини підтверджуються свідоцтвом про смерть, довідками з сільської ради. паспортними даними, копіями заповіту, копіями свідоцтв про народження, копією свідоцтва про шлюб, копією витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі, висновком про технічний стан, технічним паспортом, копіями державний актів, листами з Держземагенства, копією свідоцтва про право на спадщину за законом, листом від нотаріуса.

На підставі ст.ст. 328; 1233; 1268-1272 ЦК України, керуючись ст.ст. 10; 11; 60; 213; 214; 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в рівних частинах (по 1/2 частці) право власності на житловий будинок №62 (загальною площею 88,80 НОМЕР_1.м, житловою площею 45.00 НОМЕР_1.м) із господарськими будівлями і спорудами, які розташовані по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 - ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в рівних частинах (по 1/2 частці) право власності на земельну ділянку загальною площею 0.62 га, (пл. 0,25га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, пл. 0,37 га - для ведення особистого селянського господарства), яка розташована по АДРЕСА_1 (згідно державного акту серії НОМЕР_1 від 20.12.1996 року), в порядку спадкування за заповітом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 - ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в рівних частинах (по 1/2 частці) право власності на земельну ділянку загальною площею 3,6335 га (пл. 0,7076 га - кадастровий номер НОМЕР_2, пл. 2.9259 га - кадастровий номер НОМЕР_3), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Лецьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області 9згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.09.2012 року та державного акту серії НОМЕР_4 від 28.10.2005 року), в порядку спадкування за заповітом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 - ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: І.О. Опанасюк