Справа № 2-2351/11
Провадження № 2/456/21/2015
РІШЕННЯ

іменем України

21 квітня 2015 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Саса С. С.

при секретарі Петренко В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Стрий справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа відділ Держкомзему Стрийської міської ради, ОСОБА_4 про встановлення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом та просить встановити порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 та по АДРЕСА_2 із врахуванням площі будинку АДРЕСА_1 та будинку АДРЕСА_2. Покликається на те, що їй на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_2. Даний будинок вона побудувала зі згоди своїх батьків, відповідачів по справі, на подвір'ї їхнього господарства по АДРЕСА_1 в м. Стрий. Рішенням Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 21.10.2008 року за позивачем визнано право власності на вищевказаний житловий будинок загальною площею 332,1 кв.м. Вказаний будинок розташований неподалік будинку АДРЕСА_1, який належить відповідачам і на земельній ділянці, яка закріплена за будинковолодінням відповідачів. Відповідачі чинять перешкоди в користуванні земельною ділянкою, а тому змушена звернутися до суду з позовом про встановлення порядку користування земельною ділянкою.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5 позовні вимоги підтримала, покликаючись на викладені в позовній заяві обставини та просить позов задоволити.

Відповідачі ОСОБА_2, її представник ОСОБА_6, представник відповідача ОСОБА_3 - ОСОБА_7 позов заперечили та пояснили, що рішення Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 21.10.2008 року, яким за позивачем визнано право власності на житловий будинок АДРЕСА_2, скасовано згідно рішення апеляційного суду Львівської області від 26.02.2015 року. Земельна ділянка, на якій розташовані житлові будинки АДРЕСА_1 та будинку АДРЕСА_2 Львівської області не приватизована. Позов є безпідставний, позивач не має права ставити вимоги про встановлення порядку користування спірною земельною ділянкою, а тому просять відмовити в позові за безпідставністю позовних вимог.

Проаналізувавши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що в позові слід відмовити.

Згідно зі статтею 116 Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Статтею 120 Земельного кодексу України передбачено, що до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Таким чином, до особи, яка набула у власність будівлю або споруду, переходить і право на земельну ділянку, на якій вони розміщені.

Згідно із статтею 118 Земельного кодексу України громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки.

Рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки.

З матеріалів справи вбачається, що рішенням Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 21.10.2008 року визнано за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок "Е-3" загальною площею 332,1 кв.м по АДРЕСА_1.

Рішенням апеляційного суду Львівської області від 26.02.2015 року рішення Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 21.10.2008 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_1 до Стрийської міської ради Львівської області, ОСОБА_8 про визнання права власності на житловий будинок - відмовлено.

Судом встановлено, що земельна ділянка, на якій розташовані житлові будинки АДРЕСА_1 та будинку АДРЕСА_2 Львівської області, не приватизована, у позивача відсутні правовстановлюючі документи на вказану земельну ділянку.

Суд вважає, що відповідачі не порушили прав та інтересів позивача, позовні вимоги є безпідставними, а тому в позові слід відмовити.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 88, 158 ЗК України, суд

ВИРІШИВ:

Відмовити в позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа відділ Держкомзему Стрийської міської ради, ОСОБА_4 про встановлення порядку користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 та по АДРЕСА_2.

На рішення може бути подано апеляцію до апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Сас С.С.