Справа № 279/6934/15-ц
Провадження 2/279/885/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" квітня 2015 р. Коростенський міськрайонний суд

Житомирської області

в складі: головуючого судді Cнігір В.М.,

за участі секретаря Каленської І.О.,

по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_4, яка діє також в інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_5 до Територіальної громади в особі Коростенської міськоїради, з участю третіх осіб ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання недійсним та скасування свідоцтва про правовласності на житло, свідоцтва про право власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 та ОСОБА_4, яка діє також в інтересах неповнолітньоїдитини ОСОБА_5 звернулися до суду із вказаним позовом, мотивуючи своївимоги тим, що з 2009 року за ними була зареєстрована органами БТІ на правіспільної часткової власності квартира АДРЕСА_2 Рішенням Олевськогорайонного суду Житомирської області від 12.04.2012 року визнано незаконнимордер на дане житло та відповідно визнано недійсним розпорядження органуприватизації щодо приватизації зазначеного нерухомого майна (рішення судунабрало законної сили).26.08.2014 року Позивачі отримали Ордер на жилеприміщення - квартиру АДРЕСА_1 Однак, вони позбавлені можливостіприватизувати зазначене жиле приміщення через наявність в Реєстрі БТІ невиключеного запису про реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_2.Просять визнати недійсною зазначену реєстрацію, з метою реалізації свогоправа на приватизацію нерухомого майна.

В судове засідання позивачі не з'явилися, подали клопотання про розглядсправи у їх відсутності, заявлені вимоги підтримали в повному обсязі.

Представник відповідача - Коростенської міської ради в судове засідання не з'явився, хоча належним чином повідомлявся про час і місце розгляду справи, подав до суду клопотання про розгляд справи без його участі.

Треті особи в судове засідання не з'явилися, повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи.

Відповідно до ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, дійшов до наступного висновку:

Як вбачається з матеріалів справи рішенням Олевського районного судуЖитомирської області від 12.04.2012 року, яке набрало чинності 30.07.2012року по справі № 2-16/12 скасовано рішення виконавчого комітетуКоростенської міської ради Житомирської області №220 від 22 квітня 2009року «Про виділення квартири АДРЕСА_2» ОСОБА_4. ОСОБА_1 та їх малолітній дитині ОСОБА_5 Визнано недійсним ордер на житлове приміщення № 9, серії ДВ від 22 травня 2009 року, виданий виконкомом Коростенської міської ради Житомирської області Позивачам на квартиру АДРЕСА_2. Визнано недійсним розпорядження органу приватизації житлового фонду Коростенської міської ради № 9927 від 05 листопада 2009 року, в частині приватизації квартири АДРЕСА_2 Позивачам. Та вирішено виселити ОСОБА_4, ОСОБА_1 та їх малолітню дитину ОСОБА_5 та вселити ОСОБА_3 і ОСОБА_2

Так , 26.08.2014 року Позивачі отримали Ордер на жиле приміщення -квартиру АДРЕСА_1 якуПозивачі бажають приватизувати, проте наявність не скасованого запису прореєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_2 унеможливлює використатиправо приватизації .

Відповідно до п.п. 6.2.3,6.2.2., 6.2.1. п.6.2 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, та чинного на час визнання судом недійсним свідоцтва проправо власності позивачів на спірне житло, у Реєстр прав органами БТІпідлягали внесенню відомості про припинення права із вказівкою підставитакого припинення. Необхідні відомості своєчасно органами держави не внесені. З 01 січня 2013 року в державі встановлений новий порядок реєстраціїправ власності та їх обтяжень, проводиться така реєстрація відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно таїх обтяжень». Діяльність реєстраційних органів деталізована зокрема в Порядкувикористання даних Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиногореєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, Державного реєструіпотек та Державного реєстру обтяжень рухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 14.12.2012 р. № 1844/5.

Перелічені нормативні акти не передбачають для реєстратора права вносити зміни до зазначених реєстрів, наділяючи реєстратора лише правамикористувача інформації. Однак, наявність в Реєстрі прав на нерухоме майнозапису про реєстрацію за позивачами права власності на нерухоме майно,а саме, квартиру АДРЕСА_2 виключає в силу ст. 24 Закону України «Про державнуреєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» можливістьреалізації права приватизації на інше жиле приміщення.

Згідно зі ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що у разі скасування рішеннясуду відповідного рішення про державну реєстрацію права власності нанерухоме майно до Державного реєстру прав вноситься запис про скасуваннядержавної реєстрації права власності на майно за певною особою. В зв'язку зскасуванням розпорядження органу приватизації житлового фондуКоростенської міської ради № 9927 від 05 листопада 2009 року, в частиніприватизації квартири АДРЕСА_2 та наявність не скасованих похідних документівСвідоцтва про приватизацію та Свідоцтва про право власності на нерухомемайно, які видавались на підставі скасованого розпорядження, наявністьвикористаного права на безкоштовну приватизацію по вищезгаданій квартирі,перешкоджає Позивачам реалізувати своє право на безкоштовну приватизаціюквартири АДРЕСА_1

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 386 ЦК України, ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речовихправ на нерухоме майно та їх обтяжень», суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_4, яка діє також в інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_5 до Територіальної громади в особі Коростенської міської ради, з участю третіх осіб ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на житло, свідоцтва про право власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати недійсною та скасувати державну реєстрацію спільної частковоївласності на квартиру квартиру АДРЕСА_2 на ім'я ОСОБА_4,ОСОБА_1, ОСОБА_5, яке булозареєстровано Комунальним підприємством «Коростенське міжміське бюротехнічної інвентаризації Житомирської області», запис № 6344 в книзі 90,реєстраційний номер 28774334, на підставі свідоцтва про право власності нажитло № 13881 виданого виконавчим комітетом Коростенської міської ради від05.11.2009 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: В.М. Снігір