Номер провадження: 22-ц/785/3956/15
Головуючий у першій інстанції Ільченко Н. А.
Доповідач Парапан В. Ф.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.04.2015 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Одеської області в складі:

Головуючого: судді Парапана В.Ф.

Суддів:Панасенкова В.О., Громіка Р.Д.

При секретарі: Стадніченко Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_4 на рішення Приморського районного суду м. Одеси від 18 грудня 2014 року у справі за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_4, третя особа без самостійних вимог - приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Сегеченко Ірина Миколаївна, про встановлення розміру часток співвласників, -

в с т а н о в и л а:

У жовтні 2014р. ОСОБА_5 звернулася до суду з указаним позовом та після його уточнення просила визначити, що її частка, частка ОСОБА_4 та померлого ОСОБА_7 в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку загальною площею 0,0074 га, кадастровий НОМЕР_1, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 становить кожному з них по 1/3 частини.

Посилалась на те, що згідно з договором дарування від 26.11.2001р. вона, відповідач та померлий ОСОБА_7 є власниками в рівних частках 6/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1 а рішенням Одеської міської ради №4478-ІV від 29.09.2005р. їм безоплатно передано у спільну сумісну власність земельну ділянку площею 0,0074 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, присадибна ділянка та 26.02.2007р. одержала Державний акт на зазначену земельну ділянку.

ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_7 помер, його спадкоємцями є вона, ОСОБА_5, а також ОСОБА_8 Не визначення часток співвласників у земельній ділянці перешкоджає оформленню права власності в порядку спадкування на земельну ділянку. Тому, посилаючись на ст.ст.16. 357. 1226. 1241. 1268 ЦК України, просила про задоволення її вимог.

Справу розглянуто у відсутності сторін.

Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 18.12.2014р. у позові відмовлено.

У апеляційній скарзі ОСОБА_4 просить скасувати рішення суду та ухвалити нове рішення, яким задовольнити позов ОСОБА_5, мотивуючи свою вимогу порушенням судом норм процесуального права.

Заслухавши суддю - доповідача, пояснення осіб, що з'явилися, обговоривши доводи апеляційної скарги, дослідивши матеріали справи, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню.

Ухвалюючи рішення про відмову у задоволенні позову, суд першої інстанції виходив з того, що сторони не довели, що вони є співвласниками земельної ділянки, площею 0,0074 га за казаною адресою.

Проте погодитися із висновком суду не можна виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Частинами 1 і 2 ст. 370 ЦК України визначено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення (частини 1, 2 ст. 372 ЦК України).

Згідно з ч.ч. 1, 4, 5 ст. 89 ЗК України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам.

Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.

Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Таким чином, частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 1 ст. 1225 ЦК України визначено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах (ч. 1 ст. 1226 ЦК України).

Згідно листа приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Сегеченко І.М. №122/02-14 від 01.10.2014р. гр. гр. ОСОБА_9 та ОСОБА_5 запропоновано звернутися до суду про визначення частки спадкодавця ОСОБА_10 у праві спільної сумісної власності на вказану земельну ділянку для можливості визначення спадкової маси та отримання свідоцтва про право на спадщину, а/с. 14.

Зі змісту ст. 357 ЦК України вбачається, що під терміном "визначення часток" законодавець розуміє визначення (встановлення) розміру частки співвласника у спільному сумісному майні.

Встановлено, що ОСОБА_5, ОСОБА_4 та померлий ОСОБА_7 є співвласниками в рівних частках кожний 6/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1, що складає частину квартири під №3.

Рішенням Одеської міської ради №4478-ІV від 29.09.2005р. передано безоплатно у спільну сумісну власність земельні ділянки за адресою: АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, із земель житлової та громадської забудови міста: гр. гр. ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 ОСОБА_14, ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17 - земельну ділянку площею 0,0335 га.

Передано безоплатно у приватну власність земельні ділянки за адресою: АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, із земель житлової та громадської забудови міста; гр. ОСОБА_14 - земельну ділянку, площею 0,0252 га; гр. ОСОБА_15 - земельну ділянку площею 0,0263 га; гр. ОСОБА_16 - земельну ділянку площею 0,0273 га; гр. ОСОБА_17 - земельну ділянку площею 0,0382.

Передано у дострокову оренду, терміном на 50 років земельних ділянок за адресою: АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, із земель житлової та громадської забудови міста: гр. гр. ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 - земельну ділянку площею 0,0256 га; гр. ОСОБА_14- земельну ділянку, площею 0,0018 га; ОСОБА_16 - земельну ділянку площею 0,0030 га.; гр. гр. ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17 - земельну ділянку площею 0,0077 га.

26.10.2007р. на підставі зазначеного рішення ОСОБА_5 видано державний акт серії НОМЕР_2 на право власності на земельну ділянку площею 0,0074 га за адресою: АДРЕСА_1, в якому вказано, що с піввласниками земельна ділянка є також ОСОБА_4 та ОСОБА_7, а/с.8.

Ураховуючи викладене, апеляційний суд дійшов висновку про те, що вимога позивачки про визначення часток співвласників майна з метою подальшого оформлення спадщини є обґрунтованою, оскільки частка земельної ділянки, належна померлому ОСОБА_7 та інших співвласників на праві спільної сумісної власності, не визначена.

За наявності таких обставин є всі підстави для задоволення позову

Ухвалюючи рішення про відмову у задоволенні позову суд першої інстанції на зазначене не звернув уваги та безпідставно зазначив, що сторони не надали правовстановлюючих документів, які б посвідчували, що сторони та померлий набули право спільної сумісної власності на зазначену земельну ділянку.

З урахуванням викладеного рішення суду на підставі п.п.3, 4 ЦПК України підлягає скасуванню з ухваленням нового рішення про задоволення позову.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 303, 304, 307, 309, 313-314, 316 - 317, 319 ЦПК України, колегія суддів,-

в и р і ш и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_4 задовольнити частково.

Рішення Приморського районного суду м. Одеси від 18 грудня 2014 року скасувати та ухвалити у справі нове рішення

Позов ОСОБА_5 до ОСОБА_4, третя особа без самостійних вимог - приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Сегеченко Ірина Миколаївна, про встановлення розміру часток співвласників задовольнити.

Визначити, що частка ОСОБА_5 в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку загальною площею 0,0074 га кадастровий номер НОМЕР_3, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 становить 1/3 частини.

Визначити, що частка ОСОБА_4 в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку загальною площею 0,0074 га кадастровий номер НОМЕР_3, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 становить 1/3 частини.

Визначити, що частка померлого ОСОБА_10 в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку загальною площею 0,0074 га кадастровий номер НОМЕР_3, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 становить 1/3 частини.

Рішення апеляційного суду набирає законної сили з моменту проголошення, однак може бути оскаржене шляхом подачі касаційної скарги протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили до суду касаційної інстанції.

Судді Апеляційного суду Одеської області В.Ф.Парапан

Р.Д.Громік

В.О.Панасенков