Справа № 127/6752/15-ц
Провадження № 2/127/2976/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.04.2015 м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області в складі:

головуючого судді: Романюк Л.Ф.,

при секретарі: Курутіній О.В.,

за участю позивача ОСОБА_1,

відповідачки ОСОБА_2,

представника третьої особи ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на боці відповідача ОСОБА_4 міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на боці відповідача ОСОБА_4 міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою за адресою: м. Вінниця, провул. Гната Юри, 18, мотивуючи свої вимоги тим, що вона та відповідач є співвласниками вказаного будинковолодіння. Рішенням виконкому ОСОБА_4 міської ради народних депутатів № 549 від 29.07.1971 року за будинковолодінням закріплена земельна ділянка розміром 0,1646 га. Спорів щодо межі земельної ділянки з суміжними землевласниками та землекористувачами відсутні. Технічною документацією, виготовленою в 2015 році Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру м. Вінниці, визначено фактичний порядок користування спірною земельною ділянкою, відповідно до якого ОСОБА_1 користується земельною ділянкою площею 0,0944 га, а відповідач земельною ділянкою площею 0,0702 га. Просить суд встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5 позовні вимоги підтримав за обставин, викладених в позові, просить позов задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнала.

Представник третьої особи ОСОБА_4 ОСОБА_6 поклалась на розсуд суду.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Встановленим в суді фактичним обставинам відповідають правовідносини землекористування та власності, що регулюються Земельним кодексом України.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власницею 57/100 часток житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: м. Вінниця, провул. Гната Юри, 18 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.11.2005 року (а.с.7).

Відповідач ОСОБА_2 є власником 43/100 частини цього ж будинку що підтверджується договором купівлі продажу від 08.05.1998 року (а.с.8).

Рішенням виконкому ОСОБА_4 міської ради народних депутатів №549 від 29.07.1971 року за будинковолодінням № 18, що в м. Вінниця по провулку Гната Юри закріплена земельна ділянка площею 0,1646 га. (а.с. 10-13).

Відповідно до п.7 Перехідних положень Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки.

Тобто, сторони правомірно користуються земельною ділянкою на підставі рішення виконкому ОСОБА_4 міськради №549 від 29.07.1971 року.

Згідно технічної документації Подільського державного підприємства геодезії, картографії та кадастру м. Вінниці у позивача ОСОБА_1 перебуває земельна ділянка площею 0,0944 га. Відповідач ОСОБА_2 користуються земельною ділянкою площею 0,0702 га. (а.с.26).

Претензії від суміжних землевласників та землекористувачів щодо меж земельної ділянки відсутні, що підтверджується Технічною документацією, виготовленою в 2015 році Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру м. Вінниці (а.с.19).

Відповідно до ст. 92 ЗК України право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановленого строку.

Згідно ст. 95 ЗК України землекористувач має право самостійно господарювати на землі, тобто про встановлення окремого користування частиною земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки у спільній земельній ділянці. Частиною 2 ст. 120 Земельного кодексу України встановлено, що якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то в разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельною ділянки, на якій вони розміщені, та частиною земельною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Отже, судом встановлено, що сторони користуються земельною ділянкою згідно з порядком, відображеним в технічній документації Подільського державного підприємства геодезії, картографії та кадастру м. Вінниці і даний порядок відповідає долям в будинку і є найбільш прийнятним для сторін, оскільки відображає фактичне користування даною земельною ділянкою. Будь-яких спірних питань з приводу саме такого порядку користування землею у позивача, відповідача, суміжних землекористувачів не виникає, тому суд приходить до висновку про можливість задоволення позову та встановлення порядку користування земельною ділянкою по провулку Гната Юри, будинок №18 в м. Вінниці відповідно до технічної документації Подільського державного підприємства геодезії, картографії та кадастру м. Вінниці.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 38, 92, 95, 96, 120 ч.4, 152 Земельного Кодексу України, ст.ст. 8, 10, 11,15,27, 60, 212-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою: м. Вінниця, провулок Гната Юри, будинок №18, відповідно до технічної документації Подільського державного підприємства геодезії, картографії та кадастру м. Вінниці, виготовленої 10.02.2015 році, згідно якого ОСОБА_1 користується земельною ділянкою площею 0,0944 га, позначену в технічній документації жовтим кольором, зона №2; ОСОБА_2 користується земельною ділянкою площею 0,0702 га, позначену в технічній документації блакитним кольором, зона №1.

Кадастровий план, виготовлений 10.02.2015 року ДП «Поділлягеодезкартографія», є невідємною частиною рішення суду.

Рішення може бути оскаржено сторонами до апеляційного суду Вінницької області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: