Справа №345/1039/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.04.2015 року м. Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі :

головуючої судді Кардаш О.І.

при секретарі Боднар Н.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Калуші цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Калуської міської ради про визнання права власності на самочинно переплановану 1/2 частину квартири в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ :

Позивачі звернулися до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їхній батько ОСОБА_3, якому на праві власності належала 1/2 частина двохкімнатної квартири АДРЕСА_1. Під час проживання у даній квартирі власник ОСОБА_3 перепланував її з двохкімнатної у трьохкімнатну, переділивши одну кімнату стіною, внаслідок чого змінилась загальна та житлова площа квартири, не оформивши при цьому правові документи на переплановану квартиру. При зверненні до нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва на право на спадщину за законом позивачам було відмовлено у зв'язку із самовільним переплануванням квартири. Тому позивачі просять суд визнати за ними право власності на спадкове майно, а саме кожному по 1/4 частині квартири яка розташована за адресою АДРЕСА_3.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 подала заяву в якій просить справу заслухати у її відсутності, позовні вимоги підтримала.

Представник позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_4 подав заяву в якій просить справу заслухати у їх відсутності, позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача в судове засідання подала заяву в якій просять справу розглянути без їхньої участі, позов визнали та не заперечують проти його задоволення (а.с.34).

Суд, дослідивши та перевіривши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3, що стверджується свідоцтвом про смерть (а.с.7). Спадкодавцю на праві приватної власності належала 1/2 частина двохкімнатної квартири АДРЕСА_1, згідно договору дарування квартири, який нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Калуського нотаріального округу 01.06.2000 року (а.с.8).

При зверненні позивачів в нотаріальну контору із заявами про прийняття спадщини після смерті батька за законом, їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно у зв'язку із самовільним переплануванням квартири (а.с.16).

Відповідно до довідки Івано-Франківського ОБТІ №01032 від 25.12.2014 р. загальна площа квартири АДРЕСА_1 зменшилась на 0,1 кв.м., житлова - на 0,2 кв.м. внаслідок внутрішнього перепланування. Змінено статус квартири із двохкімнатної на трьох кімнатну. Згідно Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001 року № 127, виконання даного виду робіт належить до самочинного та потребує дозвільних документів (а.с.11).

Згідно технічного висновку №07/2015 - ТВ, щодо стану конструкцій перепланованої трьохкімнатної квартири АДРЕСА_2 при обстежені існуючого стану перепланованої трьохкімнатної квартири та щодо її відповідності вимогам державних стандартів, будівельним, протипожежним та санітарним нормам, а також відсутності порушень прав суміжних власників квартир та прав власників інших квартир, встановлено що несучі конструкції стін, перегородок, перекрить знаходяться у задовільному стані. Аварійних ділянок, тріщин та пошкоджень не виявлено; виходячи з величини середньовагового проценту % зносу 18,77, у відповідності зі шкалою оцінки зношень елементів будівлі, та вищенаведений опис технічного стану основних несучих конструкцій і інженерних систем дозволяє зробити наступний технічний висновок: загальний стан будівлі (квартири) можна оцінити як задовільний. При обстежені фундаментів, стін та міжповерхового перекриття, підтверджується технічна можливість перепланування двох кімнатної квартири під трьохкімнатну. Перепланування квартири виконано з врахуванням вимог нормативних документів, зокрема ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво в сейсмічних районах», ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення» (а.с.27-33).

Згідно звіту про оцінку майна від 19.01.2015 року вартість квартири АДРЕСА_1 становить 247 035 грн.(а.с.14).

Ст. 383 ч.2 ЦК України передбачено, що власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт та зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого,- за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

У теперішній час на самочинно переплановану квартиру складено технічний паспорт та звіт щодо проведення технічного огляду на відповідність квартири необхідним нормам, у висновку зазначено, що на момент огляду, конструкції квартири перебувають у задовільному стані, відповідають державним стандартам. Подальша безпечна експлуатація квартири можлива.

Позивачі по справі є спадкоємцями першої черги, які подали заяви в Калуську міську державну нотаріальну контору про прийняття спадщини після смерті свого батька, інших спадкоємців немає. Права позивачів як спадкоємців першої черги за законом, ніким не оспорюються, ніхто, крім них на спадщину не претендує й вони бажають її прийняти, будівництво відповідає усім передбаченим нормам, подальша експлуатація його можлива.

Таким чином, зібрані по справі докази та належна їх оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 383, 1267,1268 ЦК України, ст.ст. 209,213-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) право власності на 1/4 частину трьохкімнатної квартири житловою площею 32,9 кв.м., загальною площею 47,4 кв.м., за адресою АДРЕСА_4 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_2) право власності на 1/4 частину трьохкімнатної квартири житловою площею 32,9 кв.м., загальною площею 47,4 кв.м., за адресою АДРЕСА_4 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Івано-Франківської області через Калуський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення , апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції .Особи, які брали участь у справі , але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення в цей же термін з дня отримання копії рішення.

ГОЛОВУЮЧА :