Справа № 182/9014/14-ц
Провадження № 2/0182/774/2015
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.04.2015 року Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого-судді Рибакової В.В.

при секретарі Затуливітер Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нікополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Нікопольської міської ради про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач 25.11.2014 року звернувся до суду з зазначеним позовом, посилаючись на наступні обставини.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його мати - ОСОБА_2. Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить: житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,0595 га для будівництва та обслуговування житлового будинку розташованого по АДРЕСА_1.

За життя ОСОБА_2 заповіту не склала. Крім нього інших спадкоємців немає.

Він на час відкриття спадщини проживав та був зареєстрований разом зі спадкодавцем за адресою: АДРЕСА_1.

На звернення до Першої Нікопольської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, він отримав відмову у зв'язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ - Державний акт на право приватної власності на землю. У зв'язку з чим, для вирішення цих питань йому було рекомендовано звернутись до Нікопольського міськрайонного суду.

Державний акт на право приватної власності на землю Серія ДП був виданий Нікопольською міською радою Дніпропетровської області 01.01.1998 року на ім'я його дідуся - ОСОБА_4 в процесі приватизації земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1, який належав дідусеві.

ОСОБА_4 за Договором довічного утримання від 12.09.2001 року, посвідченим 12.09.2001 року приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Мігуновим С.О., зареєстровано в реєстрі за НОМЕР_1, належний йому житловий будинок та земельну ділянку площею 0,0595 га, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 передав ОСОБА_2. Після укладення вказаного договору правовстановлюючі документи на будинок та земельну ділянку (державний акт) залишились в матеріалах справи нотаріуса, а ОСОБА_2 було видано на руки лише Договір довічного утримання.

Згідно вимог законодавства, яке діяло на момент виникнення спірних правовідносин, ОСОБА_2 повинна була звернутись до земельного відділу з вищевказаним Договором довічного утримання для виготовлення нового Державного акту на земельну ділянку. Однак, через величезні черги та постійні зміни законодавства нею цього зроблено не було. Таким чином, вищевказана земельна ділянка до теперішнього часу зареєстрована за ОСОБА_4.

На підставі викладеного, позивач просить суд визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті його матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1, та на земельну ділянку площею 0,0595 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Позивач надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, на позовних вимогах наполягає (а.с.39).

Представник відповідача надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності (а.с.37,38). Проти задоволення позову не заперечує.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов на підставі ч.1 ст.182, ч.1 ст.226 ЦК України (в редакції, що діяла на момент виникнення спірних правовідносин), ст.ст. 1216,1217,1218,1220-1222,1225,1258,1261,1268,1269 ЦК України, ч.3 ст.120 ЗК (в редакції, що діяла на момент виникнення спірних правовідносин) підлягає задоволенню.

У судовому засідання встановлено наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача - ОСОБА_2 (а.с.4,5).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, до складу якої входить: житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1, що належав спадкодавцю на підставі Договору довічного утримання від 12.09.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Мігуновим С.О., зареєстровано в реєстрі за НОМЕР_1; земельна ділянка площею 0,0595 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташована за адресою: АДРЕСА_1, що належала спадкодавцю на підставі Договору довічного утримання від 12.09.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Мігуновим С.О., зареєстровано в реєстрі за НОМЕР_1 (а.с.7,8,28).

Як вбачається з домової книги, посвідки на постійне проживання (а.с.11-13), позивач ОСОБА_1 та спадкодавиця ОСОБА_2 були зареєстровані та проживали за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.11,12).

Першою Нікопольською державною нотаріальною конторою після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, було відкрито спадкову справу № 994/2008 (а.с.30-33), з матеріалів якої вбачається наступне.

19.11.2008 року до Першої Нікопольської державної нотаріальної контори надійшла заява позивача по справі - ОСОБА_1, посвідчена приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Колядою Ю.А. (а.с.31,32) про прийняття спадщини за законом після смерті його матері - ОСОБА_2. У заяві зазначено, що інших спадкоємців, згідно ст.1261 ЦК України, немає.

Листом Першої Нікопольської державної нотаріальної контори № 2870/02-14 від 11.11.2014 року були надані роз'яснення по спадковій справі, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, яка була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, у зв'язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ - Державний акт на право приватної власності на землю Серія ДП, виданий Нікопольською міською радою Дніпропетровської області 01.01.1998 року. У зв'язку з чим, для вирішення цих питань йому було рекомендовано звернутись до Нікопольського міськрайонного суду (а.с.6).

З Договору довічного утримання від 12.09.2001 року, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_2, посвідченого приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Мігуновим С.О., зареєстровано в реєстрі за НОМЕР_1, вбачається, що ОСОБА_1 передав у власність ОСОБА_7 житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 і розташований на земельній ділянці 595 кв.м, наданій у приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку. Житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 належав ОСОБА_1 в 1/2 ч. на підставі свідоцтва про право власності, виданого Першою Нікопольською держнотконторою від 02.11.1985 року, р. № 2-2720 та у 1/2 ч. на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Першою Нікопольською держнотконторою від 02.11.1985 року, р. № 2-2722. А земельна ділянка належала на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, виданого на підставі рішення Нікопольської міської Ради народних депутатів № 830 від 24.12.1997 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за НОМЕР_3 (а.с.7-9).

У вказаному Договорі довічного утримання було зазначено, що у відповідності до ст.227 ЦК України цей договір підлягає реєстрації у Нікопольському міжміському бюро техінвентаризації, а також у земельному відділі Нікопольської міської ради (а.с.7).

Відповідно до ч.1 ст.182 ЦК України (в редакції, що діяла на момент виникнення спірних правовідносин), право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ч.1 ст.226 ЦК України (в редакції, що діяла на момент виникнення спірних правовідносин), право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Однак, ОСОБА_2 за життя у встановленому законом порядку не зареєструвала належну їй земельну ділянку на своє ім'я та не отримала державний акт.

Відповідно до ч.3 ст.120 ЗК (в редакції, що діяла на момент виникнення спірних правовідносин), у разі переходу права власності на будинок або його частину від однієї особи до іншої за договором довічного утримання право на земельну ділянку переходить на умовах, на яких вона належала попередньому власнику.

Після смерті ОСОБА_2 позивач спадщину прийняв фактично, проживаючи у спірному житловому будинку та користуючись з ним, що підтверджується матеріалами справи (а.с.11-13).

За життя ОСОБА_2 заповіту не склала, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 39124908 від 10.12.2014 року (а.с.33). Після смерті ОСОБА_2 свідоцтва про право на спадщину не видавались, про що свідчить Інформаційна довідка зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 39124905 від 10.12.2014 року (а.с.32).

Інших спадкоємців, крім позивача, судом не виявлено.

Враховуючи викладене, беручі до уваги те, що спадкодавець ОСОБА_2 за Договором довічного утримання від 12.09.2001 року набула право власності на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 0,0595 га розташовану за цією адресою та передану для будівництва та обслуговування цього будинку, зареєструвала право власності на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 (а.с.28), однак на земельну ділянку, всупереч вимог ч.1 ст.182 ЦК України, ч.1 ст.226 ЦК України (в редакції, що діяла на момент виникнення спірних правовідносин), право власності не зареєструвала та не отримала державний акт, суд вважає за можливе позов задовольнити та визнати за позивачем в порядку спадкування за законом після смерті його матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 0,0595 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, передана для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,209,212-215,218 ЦПК України, ч.1 ст.182, ч.1 ст.226 ЦК України (в редакції, що діяла на момент виникнення спірних правовідносин), ст.ст. 1216,1217,1218,1220-1222,1225,1258,1261,1268,1269 ЦК України, ч.3 ст.120 ЗК (в редакції, що діяла на момент виникнення спірних правовідносин), -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті його матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на:

· житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 (складається: житловий будинок - А загальною площею 63,3 кв.м., житловою площею - 36,0 кв.м., допоміжною площею - 27.3 кв.м., вбиральня - Б, гараж - В, сарай - Д-II,д, сарай - Е, спорудження 1-3).

· земельну ділянку площею 0,0595 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, передана для будівництва та обслуговування житлового будинку, згідно Державного акту на право приватної власності на землю Серії ДП, виданого 01.01.1998 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за НОМЕР_2, без зміни її цільового призначення.

·

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: В. В. Рибакова