Провадження № 22-ц/783/529/15 Доповідач в 2-й інстанції: Федоришин А. В.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 березня 2015 року м. Львів

Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Львівської області у складі:

головуючого - Федоришина А.В.

суддів : Приколоти Т.І., Тропак О.В.,

при секретарі -Івановій О.О.,

з участю: Микитишина А.В., ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Вихователь-Львів" на рішення Галицького районного суду м. Львова від 6 жовтня 2014 року у справі за позовом ОСОБА_4 до об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Вихователь-Львів" про визнання недійсним та скасування рішення, -

в с т а н о в и л а :

оскаржуваним рішенням позов ОСОБА_4 задоволено. Визнано недійсним та скасовано рішення загальних зборів ОСББ "Вихователь-Львів", оформлені протоколами № 16 від 20.12.2012 року та № 17 від 22.12.2013 року.

Вирішено питання розподілу судових витрат.

Рішення оскаржило ОМББ "Вихователь-Львів", просить його скасувати і, як убачається із її змісту, відмовити у позові. Посилається на порушення судом норм матеріального та процесуального права. Зокрема зазначає, що ОСББ не мало змоги повідомити позивача про проведення зборів, оскільки за зареєстрованим місцем проживання ОСОБА_4 не проживає, інше місце її проживання невідоме. Крім того, у її квартирі проживають члени її родини, яким усно було повідомлено про проведення зборів, а також заздалегідь як за 20 днів було вивішено оголошення у двох під'їздах про проведення зборів, однак суд дані обставини не взяв до уваги.

Заслухавши доповідь судді, пояснення представника апелянта Микитишина А.В. на підтримання доводів скарги, представника позивача - ОСОБА_3 на її заперечення, перевіривши матеріали справи, межі і доводи апеляційної скарги колегія суддів знаходить її обґрунтованими і тому рішення слід скасувати та ухвалити нове рішення про відмову в позові.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 є власником квартири АДРЕСА_1.

02.11.2007 року власниками квартир багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 було створено ОСББ "Вихователь-Львів". Із матеріалів справи також убачається, що до об'єднання входить 30 членів, одним із яких є ОСОБА_4

Встановлено, що 20.12.2012 року та 22.12.2013 року були скликані та проведені загальні збори членів ОСББ "Вихователь-Львів", на яких заслухано звіт ревізійної комісії про результати фінансово - господарської діяльності ОСББ за звітний період, звіт голови правління ОСББ, обрано органи управління об"єднання, затверджено кошторис витрат ОСББ на наступний рік. Рішення загальних зборів оформлено протоколами № 16 від 20.12.2012 року та № 17 від 22.12.2013 року (а.с. 21-27, 29-37).

Задовольняючи позов ОСОБА_4, суд першої інстанції виходив із того, що на порушення законодавства та статутних вимог ОСББ, загальні збори членів об'єднання було проведено без ОСОБА_4, а її належним чином не було повідомлено про їх проведення. Недодержання цих вимог порушило її права на участь в управлінні об'єднанням у порядку, визначеному Законом "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" і статутом Об'єднання.

Однак із висновком місцевого суду про причинно - наслідковий зв'язок між порушенням прав члена ОСББ і незаконністю рішень загальних зборів ОСББ погодитись не можна.

Судом першої інстанції вірно встановлено, що збори членів ОСББ були проведені 20.12.2012 року та 22.12.2013 року без участі ОСОБА_4 і ОСББ не в повній мірі вжило заходів для належного її повідомлення.

Відповідно до п. 4.3 ст. 10 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" загальні збори скликаються і проводяться згідно з вимогами статуту об'єднання.

Як випливає із п. 4.4., п. 5.3. Статуту ОСББ, загальні збори правочинні, якщо на них присутні більше половини членів об'єднання. Так як загальні збори об'єднання відбулися 20.12.2012 року за участю 17 членів об'єднання, а 22.12.2013 року - 19 членів об'єднання із загальної кількості 30 членів, то ці збори є правочинними.

Пунктом 5.3. Статуту визначено, що рішення загальних зборів приймається 2/3 голосів від загальної кількості голосів членів об'єднання, які присутні на загальних зборах.

Із протоколів загальних зборів об'єднання випливає, що усі рішення приймалися одноголосно, що свідчить про відповідність ухвалення рішень п. 5.3. Статуту.

Аналіз норм Статут об'єднання свідчить, що цей локальний акт визначає порядок і умови ухвалення рішень загальними зборами членів ОСББ, в тому числі і умови правочинності цих рішень.

Порушення порядку повідомлення члена ОСББ про проведення загальних зборів Статут ОСББ "Вихователь-Львів" не передбачає підставою для визнання такого рішення незаконним.

Як випливає зі змісту ст. 15 ЦК України, ст. 3 ЦПК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу.

Обґрунтовуючи позов, порушенням свого права ОСОБА_4 убачала проведення загальних зборів об'єднання без неї, що позбавило її права на участь в управлінні об'єднанням.

Проте це твердження, як і висновок суду першої інстанції про істотне порушення прав члена ОСББ, не грунтується на матеріалах справи.

Так, оскаржувані рішення загальних зборів приймалися одноголосно і один голос ОСОБА_4, навіть за умови протилежного її голосування, не впливав на результат голосування. Твердження її представника про те, що за умови присутності ОСОБА_4 на зборах, результат голосування міг бути інакшим, є припущенням і тому не може братися за основу для визнання рішень незаконними.

Окрім формальної підстави, ОСОБА_4 не довела з матеріальної сторони незаконність оскаржуваних нею рішень.

Спростовується вимога ОСОБА_4 про порушення ОСББ її права на участь в управління об'єднанням бездіяльністю самої позивачки, адже згідно Статуту об'єднання (п. 5.1.) такого характеру збори проводяться не рідше ніж один раз на рік, як правило по закінченню календарного року, однак позивач самоусунулася від участі в діяльності ОСББ, цим питанням не цікавилася протягом двох років, не інформувала керівні органи ОСББ про місце свого проживання.

За таких обставин колегія суддів приходить до переконання, що обставини, які суд вважав встановленими, є недоведеними, його висновки не відповідають фактичним обставинам справи, суд неправильно застосував норми матеріального права.

Таким чином рішення слід скасувати і ухвалити нове рішення про відмову ОСОБА_4 у позові.

Керуючись п. 2 ч. 1 ст. 307, п. п. 3, 4 ч. 1 ст. 309, ст. 317 ЦПК України колегія суддів

в и р і ш и л а :

апеляційну скаргу об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Вихователь-Львів" задовольнити.

Рішення Галицького районного суду м. Львова від 6 жовтня 2014 року скасувати і ухвалити нове рішення.

В задоволенні позову ОСОБА_4 про визнання недійсними та скасування рішень загальних зборів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Вихователь-Львів", оформлені протоколами №16 від 20 грудня 2012 року та №17 від 22 грудня 2013 року відмовити.

Судові витрати покласти на ОСОБА_4 і зарахувати їх в дохід держави.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржене безпосередньо до суду касаційної інстанції протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуючий :

Судді: