Справа № 2215/217/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 липня 2012 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд

Хмельницької області

в складі:

головуючого - судді Цимбалюка О.В.

при секретарі Поважнюк О.Б.

представника позивача ОСОБА_1В

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Старокостянтинові справу за позовом публічного акціонерного товариства „Державний ощадний банк України в особі Територіального відокремленого безбалансового відділення № 10022/094 філії-Хмельницьке Обласне управління відкритого акціонерного товариства „Державний ощадний банк України до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки,

встановив:

Публічне акціонерне товариство „Державний ощадний банк України в особі Територіального відокремленого безбалансового відділення № 10022/094 філії-Хмельницьке Обласне управління відкритого акціонерного товариства „Державний ощадний банк України звернулось в суд з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за кредитним договором № 1288 від 29 грудня 2010 року в сумі 65399 грн. 90 грн. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Свої позовні вимоги обґрунтовувало тим, що 29 грудня 2010 року між банком та відповідачем ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № 1288, за умовами якого, останній було надано кредит у розмірі 60 000,00 грн. строком на 60 місяців, зі сплатою процентної ставки за користування кредитом в розмірі 25,0 % річних, з остаточним терміном сплати 29 грудня 2015 року. Погашення кредиту повинно було здійснюватися рівними частинами в розмірі 1000,00 грн. до ЗО числа кожного місяця. За порушення взятих на себе зобовязань по своєчасному поверненню основної суми кредиту та сплати процентів за користування ним, позичальник зобовязувався сплатити пеню в розмірі 0,05 % від суми простроченого платежу за кожний день прострочення. Одночасно між ПАТ «Ощадбанк» та відповідачем ОСОБА_4 в забезпечення виконання зобовязання був укладений договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Старокостянтинівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 Згідно умов договору іпотеки ОСОБА_4, в забезпечення виконання грошових зобовязань ОСОБА_2 за договором кредиту, передала в іпотеку трикімнатну квартиру №12 по вул. паризької Комуни, 6 в м. Старокостянтинів.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_4 належним чином взяті на себе кредитні зобовязання з повернення грошових коштів не виконують, внаслідок чого станом на 01 грудня 2011 року виникла заборгованість основної суми кредиту 58997,25 грн., прострочена заборгованість 9997,25 грн., пеня за прострочку платежів 289,00 грн., за обслуговування по кредиту 89,00 грн., а всього 65399,90 грн.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обємі.

Відповідачі, в судовому засіданні позов визнав.

Заслухавши сторони, дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 29 грудня 2010 року між ПАТ «Ощадбанк» та ОСОБА_2 укладено кредитний договір №1288, за умовами якого ПАТ «Ощадбанк» надало ОСОБА_2 кредит в сумі 60000 грн. строком до 29 грудня 2015 року, а ОСОБА_2 взяв на себе зобовязання повернути кредит шляхом внесення щомісячних платежів в сумі 1000,00 грн. грн. та

сплачувати щомісячні проценти за користування кредитом в розмірі 25% річних. Також сторони домовились, що у разі виникнення простроченої заборгованості за кредитом чи процентами ПАТ «Ощадбанк» вправі вимагати дострокового повернення кредиту, нарахованих процентів та інших платежів за цим договором та стягнути заборгованість за цим договором в примусовому порядку, в тому числі, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а ОСОБА_2 зобовязується сплатити на користь позивача пеню в розмірі 0,05% від суми несплаченого платежу, за кожний день прострочення.

Положеннями п. 4.2 даного договору сторонами закріплено, що за порушення взятих на себе зобовязань по своєчасному поверненню основної суми кредиту та сплати процентів за користування ним, позичальник зобовязувався сплатити пеню на користь банку в розмірі 0,05 % від суми простроченого платежу за кожний день прострочення.

29 грудня 2010 року між ПАТ «Ощадбанк» та ОСОБА_4 укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Старокостянтинівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 Згідно умов договору іпотеки ОСОБА_4, в забезпечення виконання грошових зобовязань ОСОБА_2 за договором кредиту №1288 від 29 грудня 2010 року, передала в іпотеку трикімнатну квартиру №12 по вул. паризької Комуни, 6 в м. Старокостянтинів.

ОСОБА_2 не виконує взятих на себе зобовязань за договором кредиту, внаслідок чого станом на 01 грудня 2011 року виникла заборгованість основної суми кредиту 58997,25 грн., прострочена заборгованість 9997,25 грн., пеня за прострочку платежів 289,00 грн., за обслуговування по кредиту 89,00 грн., а всього 65399,90 грн.

Зазначені обставини підтверджуються: договором кредиту від 29.12.2010 року №1288, іпотечним договором від 29.12.2010 року, розрахунком заборгованості за договором кредиту.

Згідно ч.І ст. 546 ЦК України виконання зобовязання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, при триманням, завдатком.

Відповідно до ст.ст. 572, 575 ч.І ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобовязання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом. Іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні іпотекодавця або третьої особи.

Пунктом 6.2 іпотечного договору від 29 грудня 2010 року передбачено, що за цим договором звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя у встановленому чинним законодавством порядку.

Порядок та особливості звернення стягнення на предмет іпотеки визначено Законом України «Про іпотеку» від 05.06.2003 року №898-ІУ (з наступними змінами).

Відповідно до положень ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

В силу положень ч. 1 ст. 1048 цього Кодексу позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором.

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 611 даного Кодексу у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема - припинення зобовязання внаслідок односторонньої відмови від зобовязання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору.

Відповідно до ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобовязання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Частиною 1 ст. 590 ЦК України звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ч.б ст. 20 Закону України «Про заставу» звернення стягнення на заставлене майно здійснюється, зокрема, зі рішенням суду.

Відповідно до ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобовязання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 та ОСОБА_4 не виконали у визначені строки зобовязання з повернення грошових коштів позивачу, який відповідно до умов кредитного договору вправі достроково стягнути неповернутий кредит і проценти за користування ним, пеню й штраф, та має право в рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки - належну відповідачу ОСОБА_4 трикімнатну квартиру №12 по вул. паризької Комуни, 6 в м. Старокостянтинів. За таких обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.стЛО, 11, 60, 88, 89, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст.526, 533 ч.З, 536, 546 ч.І, 572, 589, 590, 610, 611 п.1, 612 ч.І, 1046, 1048 ч.І, 1054 ч.І ЦК України, суд

вирішив:

Позов задоволити.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_4 в солідарному порядку на користь публічного акціонерного товариства „Державний ощадний банк України в особі Територіального відокремленого безбалансового відділення № 10022/094 філії-Хмельницьке Обласне управління відкритого акціонерного товариства „Державний ощадний банк України заборгованість за кредитним договором від 29 грудня 2010 року № 1288, яка виникла станом на 01 грудня 2011 року виникла заборгованість основної суми кредиту 58997,25 грн., прострочена заборгованість 9997,25 грн., пеня за прострочку платежів 289,00 грн., за обслуговування по кредиту 89,00 грн., а всього 65399,90 грн., шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки - трикімнатну квартиру №12 по вул. паризької Комуни, 6, в м. Старокостянтинів, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною, що буде визначена в експертному звіті субєкта оціночної діяльності.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_4 в солідарному порядку на користь відкритого акціонерного товариства „Державний ощадний банк України в особі Територіального відокремленого безбалансового відділення № 10022/094 філії-Хмельницьке Обласне управління відкритого акціонерного товариства „Державний ощадний банк України 654 грн. 00 коп. судового збору

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Старокостянтинівський районний суд шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя