Березівський районний суд Одеської області
Справа № 494/46/15-ц
3 квітня 2015 року Березівський районний суд Одеської області у складі: головуючого - судді Дєткова О.Я.,
при секретарі Ткачук В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Березівка Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулася з цим позовом до суду, посилаючись на те, що їй на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1, який у встановленому законом порядку зареєстрований на її ім'я. Відповідач являється знайомим (хрещеним батьком доньки). В 2010 році він звернувся з проханням зареєструвати його в будинку та за згоди 9.12.2010 р. був зареєстрований в будинку: АДРЕСА_1. В даний час відповідач за місцем реєстрації не проживає. На неодноразові прохання знятися з реєстрації зовсім не реагує, відповідає відмовою, так як йому ніде зареєструватись. У зв'язку з цим просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратила право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1 та зобов'язати збов'язати відповідача знятися з реєстраційного обліку.
Належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи відповідач у судове засідання не з'явився та про причини своєї неявки суду не повідомила.
Заслухавши позивача, представника позивача, свідків та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Частиною 2 ст.405 ЦК України передбачається, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Разом з тим, згідно зі ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.
Під способом захисту цивільних прав розуміють закріплення законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на правопорушника. Загальний перелік таких способів захисту цивільних прав та інтересів передбачений ст.16 ЦК України.
Крім того, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном (ст.391 ЦК України).
Судом встановлено, що позивач згідно договору купівлі-продажу №1921 від 13.05.2009 року посвідченим приватним нотаріусом Березівського районного нотаріального округу Одеської області 12.05.2009 року та технічного паспорту, зареєстрованого у ТОВ "Березівським бюро технічної інвентаризації", є власником житлового будинку АДРЕСА_1, в якому значиться зареєстрованим відповідач (а.с.4,5,6,7-12).
В підтвердження факту відсутності понад встановлений законом строк за місцем реєстрації без поважних причин ОСОБА_2 свідчать пояснення у судовому засіданні позивача та свідків, які вважати недостовірними у суду підстав немає.
Оцінюючи докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що відповідач у зв'язку з відсутністю його за місцем реєстрації більш встановленого законом строку втратив право користування жилим приміщенням АДРЕСА_1
Відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними та якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Керуючись ст.ст.10,60,212,224,225 ЦПК України, ст.405 ЦК України,
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме житловим будинком АДРЕСА_1
Зобов'язати ОСОБА_3 знятися з реєстрації за вищевказаною адресою.
Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду через Березівський районний суд Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: