н/п 2/490/2389/2015 Справа № 490/870/15-ц
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
09 квітня 2015 року Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого - судді Гуденко О.А.
при секретарі - Аслановій Е.Е.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного банку "Інко", третя особа - Південна товарна біржа про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-
У лютому 2015 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу дійсним.
Посилаючись на те, що при укладенні угоди сторони досягли згоди з усіх її суттєвих умов та виконали умови договору, але на теперішній час відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення укладеного договору, позивач просив визнати договір купівлі-продажу дійсним.
Позивач надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач та третя особа у судове засідання не з'явилися, про дату, час та місце слухання справи повідомлялися судом належним чином, про причини неявки суду не повідомили.
Ухвалою суду справу розглянуто у відсутність сторін, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін, в порядку заочного розгляду.
Вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.
Договір №4505 купівлі-продажу нерухомого майна був зареєстрований на Південній товарній біржі в "Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю" за р.№4505 від 13 червня 1996 р., зареєстрованого в ММБТІ 01.07.1996 р.
Відповідно до довідки ММБТІ від 24.11.2014 року, станом на 28.12.2012 року право власності на АДРЕСА_1. зареєстровано за ОСОБА_1
У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. "Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними", якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.
Враховуюче вище викладене,на підставі ст. ст. 224, 228, ч.2 ст. 57, ст.220, 328, 655 ЦК України, суд вважає позов підлягаючим задоволенню.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судовий збір сплачений позивачем при подачі позовної заяви до суду.
Керуючись ст. ст.14, 209, 212-215 ЦПК України , суд, -
Позов ОСОБА_1 до Акціонерного банку "Інко", третя особа - Південна товарна біржа про визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.
Визнати дійсним договір №4505 купівлі-продажу нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_1 що був укладений між ОСОБА_1 - покупцем, та Акціонерним банком "Інко", Миколаївською філією - продавцями, та посвідчений на Південній товарній біржі 14 червня 1996 року.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з моменту отримання копії рішення суду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів після проголошення рішення.

Суддя Центрального районного суду

м. Миколаєва Гуденко О.А.