Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/665/15 2/382/274/15.
РІШЕННЯ

іменем України

16 квітня 2015 року Яготинський районний суд Київської області, в складі;

Головуючого- судді Карпович В.Д.

При секретарі Шипота Я.В.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Яготині, справу за позовом ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2 до Жоравської сільської ради Яготинського району, про визнання права власності на спадкове майно.

Встановив:

В позові до суду позивачка вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3, що посвідчується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 виданим виконавчим комітетом Жоравської сільської ради Яготинського району Київської області.

Після смерті ОСОБА_3, відкрилася спадщина у вигляді;

- земельної ділянки площею 2, 3200 га., яка розташована на території Жоравської сільської ради Яготинського району Київської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, право власності на яку посвідчується Державним актом на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2.

Спадкоємцем першої черги в силу ст.. 1261 ЦК України, є вона- дочка спадкодавця. Інших спадкоємців, в тому числі тих, що мають право на обов'язкову частку у спадкуванні не має.

У шестимісячний термін передбачений ст.. 1270 ЦК України, вона звернулася до Яготинської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, що посвідчується Витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі № 55580402 від 10.01.2014 року.

Після правового аналізу нотаріусом правовстановлюючих документів, їй було роз'яснено, що для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вище зазначене майно, їй необхідно мати в наявності державний акт на право власності на землю, якій присвоєно кадастровий номер. Згідно Закону України «Про державний реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», для проведення державної реєстрації прав на земельну ділянку обов'язкова наявність кадастрового номеру земельної ділянки. В державному акті на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 виданого на ім'я ОСОБА_3, кадастровий номер відсутній, а тому нотаріусом було рекомендовано їй звернутися до суду, з питанням про визнання права власності на нерухоме майно померлого.

З метою реалізації своїх спадкових прав, вона звернулася до землевпорядної організації, для виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та присвоєння кадастрового номера на земельну ділянку НОМЕР_3.

Листом № 3 від 27.01.2014 року, фізична особа-підприємець ОСОБА_4, який здійснював розробку технічної документації із землеустрою, виявив, що в державному акті на право при приватної власності на землю серії НОМЕР_2 виданого на ім'я ОСОБА_3 померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, на плані зовнішніх меж вказана земельна ділянка, що за своєю конфігурацією відповідає ділянці НОМЕР_4 та на даний час.

Відповідно схеми поділу земель колективної власності на земельні частки (паї) колективного сільськогосподарського підприємства «Жоравське» Яготинського району Київської області, яким передавалися у власність земельні часки (паї) ОСОБА_3, померлій ІНФОРМАЦІЯ_2, передавалася у власність земельна ділянка НОМЕР_3.

З кадастрового плану на земельну ділянку НОМЕР_3. яка передавалася у власність спадкодавцеві видно, що зовнішні межі земельної ділянки значно відрізняються від зовнішніх меж земельної ділянки, які були внесені до Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 виданого ОСОБА_3, померлої р. Крім того, вказана земельна ділянка НОМЕР_3. згідно кадастрового плану є вільною та не має власників.

Згідно кадастрового плану на земельну ділянку НОМЕР_4. яка відповідає зовнішнім межам, що внесені в графу ПЛАН зовнішніх меж земельної ділянки в Державному акті на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2. виданого ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 вказано, що земельна ділянка обліковується за іншими власниками.

18.09.2001 року, ОСОБА_3, померлою ІНФОРМАЦІЯ_2, було отримано Державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2, площею 2.32 га. що розташована на території Жоравської сільської ради Яготинського району Київської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 407.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України (в редакції 2001 р.), право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності або право постійного користування земельною ділянкою та його державної реєстрації.

Згідно ст. 126 ЗК України (в редакції 2001 р.) право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується Державним актом.

На час видачі спадкодавцеві державного акту на право приватної власності на землю, була чинною Інструкція про порядок складання, видачі, реєстрації в зберігання державних актів на право приватної власності на землю і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затверджена наказом Державного Комітету України по земельним ресурсам від 04 травня 1999 року № 43. яка в п. 1.12 передбачала, що складання державного акту на право власності на земельну ділянку або право постійного користування земельною ділянкою при передачі або наданні земельних ділянок громадянам, підприємствам, установам, організаціям та об'єднанням громадян всіх видів проводиться після перенесення в натуру (на місцевість) меж земельної ділянки та закріплення в установленому порядку проектом відведення земельної ділянки. Тобто, при проведенні робіт з видачі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, обов'язковою складовою є визначення та перенесення у натурі (на місцевість) меж земельної ділянки.

Згідно з вимогами п. 1.16 зазначеної Інструкції, технічна документація зі складання державного акту на право приватної власності на земельну ділянку або право постійного користування земельною ділянкою, окрім інших документів, включає: - висновок державного органу земельних ресурсів Деркомзему України про наявні обмеження на використання земельної ділянки (окрім випадків відчуження земельних ділянок із земель приватної власності); журнал польових вимірювань; кадастровий план земельної ділянки, складений за результатами зйомки; зібраний кадастровий план суміжних землевласників і землекористувачів; відомість обчислення площі земельної ділянки; відомість обробки теодолітного ходу та вирахування координат поворотних точок меж земельної ділянки: експлікація земельних угідь згідно з формою 6-зем.

Пунктом 2.2 цієї Інструкції зазначено, що підготовчі роботи включають: аналіз матеріалів проекту відведення земельної ділянки, підготовка виписки з земельно- облікових документів про площу земельної ділянки: аналіз висновку державного органу земельних ресурсів про наявні обмеження використання земельної ділянки (окрім випадків відчуження земельних ділянок із земель приватної власності);підбір планово- картографі-чних матеріалів та збирання інформації про опорну геодезичну мережу; проведення рекогносцирування ло зовнішній межі земельної ділянки. Отже, виконання всіх підготовчих робіт з виготовлення державного акту на право власності на земельну ділянку передбачає як перевірку того, чи є земельна ділянка вільною, чи не належить вона іншому власнику чи користувачеві та чи не накладаються межі вказаної земельної ділянки на суміжні земельні ділянки, тощо.

Вважає, що в зв'язку з неналежним виконанням землевпорядною організацією своїх обов'язків до завдань якої входить розробка проекту землеустрою, який включає текстові та графічні матеріали, обов'язкові положення, встановленні завданням та розробленням проекту, інші дані, необхідні для вирішення питання щодо відведення земельної ділянки, тобто правильне встановлення меж земельної ділянки до державного акту про право приватної власності на землю серії НОМЕР_2. виданого ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, помилково внесені дані у розділі ПЛАН зовнішніх меж земельної ділянки, замість ділянки НОМЕР_3 фактично внесені параметри земельної ділянки НОМЕР_4.

В зв'язку з невідповідністю даних, що внесені до Державного акту на право приватної власності на землю, що виданий на ім'я ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, серії НОМЕР_2. де помилково вказана земельна ділянка НОМЕР_4 замість земельної ділянки НОМЕР_3 позбавляє позивача можливості реалізувати своє право на спадщину.

Просила:

Визнати за нею, ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, право на земельну ділянку НОМЕР_3, розташовану на території Жоравської сільської ради Київської області загальною площею 2.32 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

В судове засідання сторони не з»явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. В заявах до суду позивачка підтримала свої позовні вимоги, відповідач позов визнав, та просили розглянути справу у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, та не порушує права, інтереси та свободи інших осіб, а тому даний позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 130, 174 ЦПК України, ст.. ст.. 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, право на земельну ділянку НОМЕР_3, розташовану на території Жоравської сільської ради Київської області загальною площею 2.32 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.