Справа № 323/623/15-ц
№ провадження 2/323/401/15
РІШЕННЯ

іменем УКРАЇНИ

15.04.2015 м. Оріхів

15 квітня 2015 року м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді Галчанського С.В.,

при секретарі судового засідання Свириденко О.С.,

за участю:

представника позивача адвоката Макаренка О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи: ОСОБА_4, Оріхівський районний сектор Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

встановив:

Позивач звернулася до суду з цим позовом в якому зазначає, що:

має у приватній власності ? частку житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, іншим співвласником будинку, який поділений фактично пополам, мають окремі виходи та подвір'я є ОСОБА_4;

· 20 жовтня 2006 року з дозволу позивача у її будинку зареєструвався її син ОСОБА_3, який не проживає за місцем реєстрації у будинку позивача вже більше трьох років, їхні родинні стосунки не склалися, він веде аморальний спосіб життя;

· на неодноразові прохання позивача добровільно знятись з реєстрації місця проживання за її адресою, отримувала від відповідача відмову;

4) наявність реєстрації відповідача у будинку позивача порушує її права власника, окрім цього, вона весь час вимушена витрачати додаткові кошти на залагодження конфліктів та відновлення належного стану своєї власності, тому позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за її адресою.

У судове засідання позивач не з'явилася, до суду надіслала заяву, в якій просить розглянути справу без її участі, зазначивши, що позовні вимоги підтримує.

Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав з підстав, викладених в ньому, наполягав на його задоволенні.

У судове засідання, належним чином повідомлений про час та місце проведення судового засідання, відповідач не з'явився, про причину неявки суду не повідомив. Оскільки суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, відповідно до вимог ч.4 ст.169 ЦПК України суд вирішує справу на підставі наявних у ній доказів.

Третя особа ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилася, про причину неявки суду не повідомила.

Представник третьої особи Оріхівського РС УДМС України в Запорізькій області у судове засідання не з'явився, до суду надіслав заяву, в якій просить розглянути справу без його участі.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, приходить до наступних висновків.

У судовому засіданні, відповідно до відомостей паспорту серії НОМЕР_1 виданого 05 грудня 1996 року Оріхівським РВ УМВС України в Запорізькій області, встановлено, що позивачем є ОСОБА_2, яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_4 року в селі Мала Токмачка Оріхівського району Запорізької області, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до відомостей свідоцтва про право на спадщину за заповітом за реєстраційним №991 від 29 червня 2001 року встановлено, що позивач є власником ? частки житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до відомостей домової книги встановлено, що з 20 жовтня 2006 року в будинку позивача за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідно до відомостей акту від 17 лютого 2015 року, складеного комісією в складі депутата Кіровської сільської ради Оріхівського району ОСОБА_5 та сусідів ОСОБА_6, ОСОБА_7 встановлено, що ОСОБА_3 не проживає за адресою: АДРЕСА_1 вже більше трьох років, але періодично з'являється до будинку, щоб вимагати від матері гроші та харчі на правах того, що він прописаний в будинку, окрім цього, веде аморальний спосіб життя.

Судом встановлено, що відповідач не проживає за зазначеною адресою понад встановлені ч.1 ст.71 ЖК України строки, реєстрація відповідача за вказаною адресою порушує права позивача, як власника житлового будинку.

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Статтею 156 ЖК України визначено права та обов'язки членів сім'ї власника житлового будинку серед яких встановлено, що члени сім'ї повинні дбайливо ставитись до жилого будинку, брати участь у витратах по його утриманню, проведенні ремонту, тощо.

Стаття 157 ЖК України передбачає можливість виселення членів сім'ї власника будинку без надання іншого жилого приміщення у випадках передбачених частиною першою статті 116 ЖК України : «якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб проводиться без надання іншого жилого приміщення.»

У відповідності з вимогами п.14 Тимчасового порядку зняття з реєстраційного обліку в разі відсутності заяви фізичної особи, може бути проведено лише на підставі рішення суду.

Таким чином, з'ясувавши фактичні обставини, дійсні причини позову, а саме те, що відповідач фактично не проживає у належному позивачу будинку, суд вважає за необхідне позов задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст.71, 72, 156, 157 ЖК України, ст.ст.60, 169, 208-209, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - житловим будинком, розташованим за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, АДРЕСА_1 та скасувати його реєстрацію за вказаною адресою.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області С.В.Галчанський