печерський районний суд міста києва
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

02 квітня 2015 року Печерський районний суд м. Києва

у складі:

головуючого судді - Цокол Л.І.,

при секретарі- Тищенко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Хрещатик» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

В С Т А Н О В И В:

В грудні 2014 року Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Хрещатик» звернулося до Печерського районного суду м. Києва із вищевказаним позовом до ОСОБА_1, в якому просить стягнути з останньої 3 247 грн. 95 коп. заборгованості за житлово-комунальні послуги та 243 грн. 60 коп. витрат з оплати судового збору. В обґрунтування позову зазначило, що відповідач є власником та проживає в квартирі з усіма зручностями, користується комунальними послугами, при цьому відмовляється приймати участь в утриманні будинку та прибудинкової території, сплачувати за холодну воду, газ, каналізацію, опалення тощо, в зв'язку з чим виникла заборгованість, яку позивач просить стягнути з відповідача в примусовому порядку.

Представник Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Хрещатик», в судове засідання не з'явилася, про місце, день і час розгляду справи повідомлялася належним чином, проте подала до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутністю, в якій позов з викладених у ньому підстав підтримала в повному обсязі та просила задовольнити, а також не заперечувала проти заочного розгляду справи (а.с. 24).

ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, про місце, день і час розгляду справи повідомлялася належним чином, про причини неявки суду не повідомила.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо особа за цією адресою більше не проживає або не знаходиться.

Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

За викладених підстав, а також враховуючи згоду представника позивача на заочний розгляд справи, суд визнав можливим провести заочний розгляд справи у відсутності сторін на підставі наявних в справі доказів.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з довідки форми № 3 (а.с. 7), договорів купівлі-продажу квартири від 04 серпня 2004 року (а.с. 8-10) та ОСОБА_1 є власником та проживає у АДРЕСА_1.

Будинок в якому розташована квартира відповідача, перебуває на балансі у Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Хрещатик», яке надає різноманітні комунальні послуги мешканцям цього будинку, проводить санітарно-технічне обслуговування будинків та прибудинкової території.

ОСОБА_1 будучі власником та проживаючи у вищевказаній квартирі користувалася усіма житлово-комунальними послугами наданими відповідачем проте в період з вересня 2012 року по квітень 2013 року не сплачувала їх вартість внаслідок чого виникла заборгованість в розмірі 3 247 грн. 95 коп.

З п. 1 ч. 1 ст. 1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» вбачається, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Відповідно до ст. 179 ЖК Української РСР користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями.

Згідно ст. 162 ЖК Української РСР плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Відповідно до ст. 68 ЖК Української РСР наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця у визначені строки.

Згідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач таких послуг зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Частинами 1 та 2 ст. 11 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Належних та допустимих доказів, в розумінні ст.ст. 58, 59 ЦПК України, на підтвердження сплати заборгованості за комунальні послуги відповідачем не надано.

За наведених обставин, суд приходить до висновку, що позов Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Хрещатик» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги є обґрунтованим та підлягає задоволенню, в межах заявлених позовних вимог.

Оскільки, позовні вимоги підлягають задоволенню, відповідно до ст. 88 ЦПК України, витрати понесені позивачем з оплати судового збору в сумі 243 грн. 60 коп. підлягають стягненню з відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 1, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 68, 162, 179 ЖК Української РСР, ст. ст. 10, 11, 60‚ 61, 77, 88, 174, 212, 213, 214, 215, 223, 224-233 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Хрещатик» заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 3 247, 95 грн., судові витрати в розмірі 243, 60 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання копії судового рішення.

Рішення може бути оскаржено в загальному порядку до Апеляційного суду м. Києва через районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а відповідачем - в той же строк з дня залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя Л.І. Цокол