Справа № 466/747/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

09 квітня 2015 року

Шевченківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого - судді Зими І.Є.

при секретарі Химук В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Шевченківського відділу ДМС ГУДМС України у Львівській області, трея особа ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право на користування житлом, зняття з реєстрації, -

у с т а н о в и в:

03.02.2015 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому просить ухвалити рішення, яким визнати останнього таким, що втратив право на користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 та зняти його з реєстрації за вказаною адресою.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що спірна квартира належить йому на праві власності, оскільки придбав її на підставі договору купівлі-продажу від 28.10.14р. Попередніми власниками являлись ОСОБА_3 та ОСОБА_2 Останній в 2013 році виїхав на постійне місце проживання за кордон, проте з реєстрації вказаної квартири не знявся. Це створює позивачу незручності в користуванні своєю квартирою, він неспроможний платити зайві кошти за комунальні послуги. З огляду на це просить ухвалити рішення, яким визнати відповідача таким, що втратив право користування даною квартирою та зняти його з реєстрації.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, давши аналогічні пояснення, що викладені в позові. Просить позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, хоча належним чином повідомлявся про час та місце слухання справи, оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без їх відсутності, позивачі не заперечують проти заочного розгляду справи, суд у відповідності до вимог ст.ст. 169, 224 ЦПК України вважає за можливе заслухати справу на підставі наявних доказів.

Представник Шевченківського відділу ДМС ГУ ДМС у Львівській області в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, хоча належним чином повідомлявся про час та місце слухання справи.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, хоча належним чином повідомлявся про час та місце слухання справи.

Заслухавши пояснення позивача, з'ясувавши дійсні обставини справи, права та обов'язки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

В судовому засіданні встановлено, що позивач придбав квартиру АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 28.10.14р. у ОСОБА_3. Останній знявся з реєстрації 11.11.14р.

Згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 28711019 від 28.10.14р., квартира належить на праві власності позивачу ОСОБА_1

Як вбачається із довідки КЕВ № 4 від 16.01.15р. у спірній квартирі зареєстрований колишній співвласник ОСОБА_2

Із наданих в судовому засідання пояснень позивача вбачається, що відповідач ОСОБА_2 в даній квартирі не проживає, добровільно не бажає знятися з реєстрації, в 2013 році виїхав на проживання кордон.

Згідно ст. 317 ЦПК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦПК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону.

Відповідно до вимог ст. 383 ч. 1 ЦК України власник має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім"ї, інших осіб. Аналогічна норма закріплена і у ст. 150 ЖК України. Статтею 391 ЦК України врегульовано, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Згідно Закону України " Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" (ст. 6) громадянин України зобов"язаний протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання, знявшись з реєстрації за попереднім місцем проживання.

Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов є підставним та підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні доведено, що відповідач не проживає у спірній квартирі з моменту продажу проте не знявся з реєстрації.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60,88, 169, 209, 212, 214, 215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 150 Житлового кодексу України, ст.ст. 317,319,383,386 ЦК України , суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , зареєстрованого за адресою - АДРЕСА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

Зобов'язати Шевченківський відділ ДМС ГУ ДМС у Львівській області зняти ОСОБА_2, зареєстрованого за адресою - АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте Шевченківським районним судом м. Львова, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Шевченківський районний суд м. Львова шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: І. Є. Зима