Справа № 539/4056/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2015 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

В складі: головуючого судді - Даценка В. М.

при секретарі - Ануфрієвій Н.М.,

з участю: представника позивача за довіреністю - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до територіальної громади в особі Оріхівської сільської ради Лубенського району Полтавської області, треті особи - друга Лубенська державна нотаріальна контора в порядку заміщення державного нотаріуса першої Лубенської державної нотаріальної контори, реєстраційна служба Лубенського міськрайонного управління юстиції, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до територіальної громади в особі Оріхівської сільської ради Лубенського району про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування.

У позові вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер її батько - ОСОБА_3. Після його смерті залишилося спадкове майно, до складу якого входять земельні ділянки, а також житловий будинок з господарськими будівлями, розташовані за адресою: АДРЕСА_1. За життя, в 2009 році, ОСОБА_3 склав заповіт, яким все належне йому майно заповів ОСОБА_2

21 жовтня 2013 року була відкрита спадкова справа за заявою ОСОБА_2 Однак, в оформленні свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння державний нотаріус позивачу відмовив через відсутність правовстановлюючих документів на спадковий житловий будинок.

Позивач прохає суд визнати за ним право власності в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 на житловий будинок «А-1», сарай-літня кухня «Б», прибудову до сараю «б», погріб 1/2 ч. «В», вбиральню «Г», саж «Д», огорожу №1, ворота №2, колодязь 1/2 ч. №3, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник позивача заявлені позовні вимоги підтримав, прохає їх задовольнити. При цьому пояснив, що інших спадкоємців крім позивача немає.

Відповідач - територіальна громада в особі Оріхівської сільської ради Лубенського району Полтавської області надіслала суду заяву, в якій справу прохає розглянути без участі свого представника, проти задоволення позову не заперечують.

Третя особа - нотаріус другої Лубенської державної нотаріальної контори в порядку заміщення державного нотаріуса першої Лубенської державної нотаріальної контори, надіслав суду заяву, в якій справу прохає розглянути без участі свого представника, при вирішенні справи покладається на розсуд суду.

Третя особа - реєстраційна служба Лубенського МРУЮ в судове засідання свого представника не направила, про слухання справи повідомлені належним чином.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.7).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина у вигляді домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1, до складу якого входять: житловий будинок - «А-1», сарай-літня кухня - «Б», прибудова до сараю - «б», погріб 1/2 ч. - «В», вбиральня - «Г», саж - «Д», огорожа №1, ворота №2, колодязь 1/2 ч. №3. Перелічені споруди не належать до об'єктів самочинного будівництва. /а.с.8-11, 12/

Крім того, згідно довідок КП «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» №1111-Т від 15 вересня 2015 року житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстрований. /а.с.12, 13/

Водночас, згідно довідок виконавчого комітету Оріхівської сільської ради Лубенського району Полтавської області від 08.12.2015 року вказане домоволодіння згідно даних погосподарських книг №2 та №84 належало ОСОБА_3. За даною адресою на час смерті ОСОБА_3 були зареєстровані та проживали його донька - ОСОБА_2 та онук - ОСОБА_4.

Відповідно до ч.3 ст.3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Таким чином, до набрання чинності вказаним Законом виникнення права власності на нерухоме майно не залежало від державної реєстрації.

Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Як вбачається з постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії, на майно померлого ОСОБА_3 21.10.2013 року заведена спадкова справа №501/2013 на підставі заяви ОСОБА_2 про прийняття спадщини за заповітом, посвідченим 02.09.2009 року виконавчим комітетом Оріхівської сільської ради Лубенського району Полтавської області. Інші заяви про прийняття або відмову у прийнятті спадщини в спадковій справі відсутні. (а.с.14)

Відповідно до ч.1 ст.1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Позивач є єдиним спадкоємцем після померлого за заповітом, який бажає прийняти спадщину, про що подала відповідну заяву до нотаріальної контори. Інші спадкоємці, які бажають прийняти спадщину, відсутні. Дружина спадкодавця -ОСОБА_5, померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року, що підтверджується наданим свідоцтвом про смерть.

Частина 1 статті 1268 ЦК України встановлює, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Разом з тим, постановою нотаріуса другої Лубенської державної нотаріальної контори в порядку заміщення державного нотаріуса першої Лубенської державної нотаріальної контори від 03 листопада 2015 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на дане нерухоме майно. (а.с.14)

Враховуючи вищевикладене, відсутність заперечень з боку відповідача, а також те, що позивач є єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті спадкодавця, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.328, 1235, 1268, 1270 ЦК України, ст.3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року, ст.ст.10, 60, 61, 88, 174, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до територіальної громади в особі Оріхівської сільської ради Лубенського району Полтавської області, треті особи - друга Лубенська державна нотаріальна контора в порядку заміщення державного нотаріуса першої Лубенської державної нотаріальної контори, реєстраційна служба Лубенського міськрайонного управління юстиції, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності в порядку спадкування за заповітом на спадщину, що відкрилась після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3, у вигляді домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1, до складу якого входять: житловий будинок - «А-1», сарай-літня кухня - «Б», прибудова до сараю - «б», погріб 1/2 ч. - «В», вбиральня - «Г», саж - «Д», огорожа №1, ворота №2, колодязь 1/2 ч. №3.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду Даценко В. М.