Справа № 523/3995/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"17" квітня 2015 р. м. Одеса.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді - Погрібного М.О.

При секретарі - Олійник О.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні у м. Одесі (зала судових засідань №14) цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилою площею, -

В С Т А Н О В И В

Позивачка просить усунути перешкоди в здійснені нею своїх прав власника по користуванню, володінню та розпорядженню, належним їй житловим будинком АДРЕСА_1 у м. Одесі і визнати відповідача таким, що втратив право користування жилою площею в зазначеній вище будинку. Вказаний будинок належить їй на праві власності на підставі договору дарування від 24 грудня 2004 року.

У 2012 році, у вказаному будинку за її згодою був прописаний, як ніби то проживаючий на теперішній час колишній чоловік її племінниці, ОСОБА_2, який в будинок ніколи не вселявся і жодного дня в будинку не проживав. По теперішній час він залишається бути зареєстрованим по належній їй жилій площі, чим порушуються її права власника, оскільки їй доводиться оплачувати комунальні послуги із розрахунку осіб, зареєстрованих по будинку, в тому числі і відповідача, який ніякі витрати на утримання будинку та комунальні послуги не надає і більше року в будинку не проживає.

Вважає, що не проживаючи на спірній жилій площі, відповідач втратив право користування нею і на підставі ст. 405 ЦПК України просить її позовні вимоги задовольнити.

Представник позивачки подала до загальної канцелярії суду письмову заяву з проханням розглянути справу без її участі та позовні вимоги задовольнити. У разі неявки відповідачів в судове засідання, просила розглянути справу в заочному порядку та ухвалити заочне рішення. Про наслідки розгляду справи в заочному порядку, передбачені ст. 228 ЦПК України, їй відомі.

Відповідач в судове засідання не прибув. Про день, час та місце розгляду справи був повідомлений в порядку, встановленому законом за місцем реєстрації місця проживання. Згідно поштового повідомлення, відповідач на спірній жилій площі не проживає і вручити йому повістку не надалося можливим.

За заявою та згодою представника позивача, суд розглянув справу в заочному порядку на підставі норм ст. ст. 224-226 ЦПК України.

Вивчив матеріали справи, суд вважає, що на підставі доказів, наданих позивачкою, досліджених в судовому засіданні, позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивачці на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 у м. Одесі, на підставі договору дарування від 24 грудня 2004 року, посвідченого Першою одеською державною нотаріальною конторою та зареєстрованого в Комунальному підприємстві «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості». (л.с. №6, 7).

У вказаному житловому будинку значаться зареєстрованими позивачка по даній справі, її мати ОСОБА_3 та відповідач, як наймач, що підтверджується довідкою №27 від 06 березня 2015 року, виданої Органом самоорганізації населення комітету мікрорайону «Крива Балка» (л.с. №9).

Відповідач по справі, ОСОБА_2, являючись наймачем, в зазначеному вище житловому будинку, що належить позивачці, не проживав і не проживає з 2012 року, будучи зареєстрованим в ньому, як нібито проживаючий, що підтверджується вказаною довідкою та актом від 05 березня 2015 року, складеного сусідами ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, підписи яких засвідчені органом самоорганізації населення комітету мікрорайону «Крива Балка» (л.с. №№9, 10).

Згідно ст. 405 ЦК України - члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

При таких обставинах суд вважає, що відповідач ОСОБА_2, не проживаючи на спірній жилій площі, як колишній члени сім'ї власника будинку більше року, втратив право користування цією жилою площею.

Відповідно до Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання" - громадянин України, а також іноземець чи особи без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язанні протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Згідно ч.ч. 1-5 ст. 29 ЦК України - місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Фізична особа, яка досягла чотирнадцяти років, вільно обирає собі місце проживання, за винятком обмежень, які встановлюються законом.

Місцем проживання фізичної особи у віці від десяти до

чотирнадцяти років є місце проживання її батьків (усиновлювачів)

або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров'я тощо, в якому вона проживає, якщо інше місце проживання не встановлено за згодою між дитиною та батьками (усиновлювачами, опікуном) або організацією, яка виконує щодо неї функції опікуна.

У разі спору місце проживання фізичної особи у віці від десяти до чотирнадцяти років визначається органом опіки та піклування або судом.

Місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров'я, в якому вона проживає.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 29, 405 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилою площею в будинку АДРЕСА_1 у м. Одесі, що на праві власності належить ОСОБА_1.

Копію рішення направити позивачці і відповідачу.

Рішення, як заочне, може бути переглянуто за заявою відповідача, яка подається до суду протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене в загальному порядку.

Суддя: