Справа № 658/497/15-ц
(провадження № 2/658/396/15)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2015 року м.Каховка

Каховський міськрайонний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді - Єйбог І.М.

при секретарі - Садовій І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Каховка, цивільну справу за позовом ОСОБА_1, від імені якого діє ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, про усунення перешкод у користуванні квартирою,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з вищевказаним позовом, в якому просить визнати відповідачів, особами, що втратили право користування житловим приміщенням, квартирою АДРЕСА_1 Херсонської області.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1. Відповідачі зареєстровані у вищевказаній квартирі, однак фактично там не проживають, їх особистих речей, в помешканні немає, до теперішнього часу з будинку не виписалися. Реєстрація відповідачів перешкоджає власнику вільно розпоряджатися своїм майном, також вона змушена сплачувати за них комунальні послуги.

Представники сторін в судове засідання не з'явилися, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі. Представник позивача на заявлених вимогах наполягає. Представник відповідачів з вимогами погоджується в повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у сукупності, суд дійшов висновку про необхідність задоволення заявлених вимог за наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу посвідченим приватним нотаріусом Каховського районного нотаріального округу 24.11.2014 року, реєстр № 1645 (а.с.4).

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 зареєстровані у вищевказаній квартирі, однак фактично там не проживають, їх особистих речей, в помешканні немає, що підтверджується актом затвердженим директором КП «Каховська Керуюча Компанія» 27.01.2015 року (а.с.8).

Згідно ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 цього ж кодексу визнання особи такою що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У відповідності до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином, наявність перешкод у вигляді сплати комунальних платежів у більшому розмірі, неможливість вільно розпорядитися своїм житловим будинком, створених відповідачами, знайшло своє підтвердження дослідженими доказами, тому вимоги позивача є правомірними і належними до задоволення.

Керуючись ст.ст.21, 22, 55, 124 Конституції України, ст. ст. 71,72 ЖК України, ст.ст.386, 391 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 64, 88, 169 ч.4, 209, 212, 224-228 ЦПК України,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1, від імені якого діє ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, про усунення перешкод у користуванні квартирою - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 таким, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 Херсонської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Каховський міськрайнний суд Херсонської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у содовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: І. М. Єйбог