РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

643/4738/15-ц

2/643/2520/15

08.04.2015року м. Харків

Московський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Сиротникова Р.Є

при секретарі Новаковій Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40 до Обслуговуючого кооперативу «Юпітер-авто», за участі третьої особи - Харківської міської ради, про визнання права власності,

встановив:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22М.о., ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40 звернулися до суду із позовом до відповідача ОК «Юпітер-авто» про визнання за ними права власності на гаражні бокси.

В обґрунтування позовних вимог позивачі зазначили, що ними у 1989 році за власні кошти та власними зусиллями на території ОК «Юпітер-авто», розташованого за адресою: АДРЕСА_1, розпочато та проведено будівництво гаражних боксів №37-А літ «А-1» площею 27,0 кв.м., №51 літ «А-1» площею 18,8 кв.м., №52 літ «А-1» площею 27,8 кв.м., №56 літ «А-1» площею 18,8 кв.м., №69 літ «А-1» площею 18,8 кв.м., №70 літ «А-1» площею 18,8 кв.м., №74 літ «А-1» площею 18,8 кв.м., №77 літ «А-1» площею 18,8 кв.м., №80 літ «А-1» площею 24,2 кв.м., №81 літ «А-1» площею 18,8 кв.м., №83 літ «А-1» площею 18,8 кв.м., №95 літ «А-1» площею 47,1 кв.м., №247 літ «В-1» площею 12,0 кв.м., №525 літ «Н-1» площею 16,5 кв.м., №559 літ «П-1» площею 18,0 кв.м., №536 літ «П-1» площею 18,0 кв.м., №590 літ «А-1» площею 16,5 кв.м., №608 літ «Л-1» площею 14,7 кв.м., №609 літ «Л-1» площею 14,7 кв.м., №622 літ «Л-1» площею 16,5 кв.м., №630 літ «Л-1» площею 16,5 кв.м., №635 літ «И-1» площею 18,0 кв.м., №666 літ «О-1» площею 17,7 кв.м., №668 літ «О-1» площею 17,7 кв.м., №671 літ «О-1» площею 17,7 кв.м., №674 літ «О-1» площею 21,2 кв.м., №675 літ «М-1» загальною площею 30,7 кв.м., льохом площею 7,5 кв.м., №685 літ «М-1» площею 18,8 кв.м., №686 літ «М-1» площею 18,0 кв.м., №687 літ «М-1» площею 18,0 кв.м., №688 літ «М-1» площею 18,8 кв.м., №689 літ «М-1» площею 18,0 кв.м., №696 літ «М-1» площею 18,0 кв.м., №697 літ «М-1» площею 18,0 кв.м., №710 літ «Л-1» площею 24,1 кв.м., №712 літ «Л-1» площею 31,2 кв.м., №716 літ «Н-1» площею 18,0 кв.м., №717 літ «Н-1» площею 18,0 кв.м., №721 літ «Н-1» площею 18,0 кв.м., №728 літ «И-1» площею 18,0 кв.м.

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40 є членами Обслуговуючого кооперативу «Юпітер-авто», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, які повністю сплатили пайові та цільові внески.

Спірні гаражні бокси розміщено під накриттям легкої конструкції. Ця конструкція збудована на підставі Рішення Харківської міської ради №243-19 від 11.10.1989 року, яким підприємству гаражного і технічного обслуговування Всеукраїнській спілці автомобілістів дозволено влаштування навісних конструкцій.

Отримавши ордера на гаражні бокси, позивачі за власні кошти обладнали металеву конструкцію ворітьми та з метою підтримання протипожежної безпеки, обклали металеві стінки цеглою.

Навісні конструкції гаражних боксів в кількості 732 шт., асфальтове покриття площею 12500 кв.м., металева огорожа довжиною 410,0 м, 15 залізобетонних стовпів для електричного освітлення збудовані за власні кошти власників автотранспортних засобів - членів Добровільного товариства «Автолюбитель» на земельній ділянці площею 1,7 Га, яка а виділена саме для зберігання автотранспортних засобів рішенням Харківської міської ради №62-13 від 13.02.1985 року.

У зв'язку з тим, що 10.08.1999 року Президією Центральної ради Всеукраїнського Союзу автомобілістів постановлено рішення №26 «Про припинення комерційного використання автостоянок Харківської обласної організації ВСА», користувачі гаражних боксів автостоянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, об'єдналися в Обслуговуючий кооператив «Юпітер-авто», державна реєстрація якого відбулась 17.04.2006 року.

Відповідно до технічного висновку «На обстеження несучих конструкцій існуючих побудованих будівель гаражів кооперативу «Юпітер-авто» по АДРЕСА_1», виконаного ТОВ Проектно-будівельним підприємством «Укрсхідреконструкція» (держ. ліцензія АБ №207087), встановлено, що будівлі гаражів, розташованих по АДРЕСА_1 (авто зупинка «Юпітер-авто») знаходяться в задовільному стані. Усі капітальні будівлі та їх конструкції, зведені на території гаражного кооперативу «Юпітер-авто», відповідають будівельним нормам, які діяли на час будування будівель та придатні для подальшої експлуатації.

На замовлення ОК «Юпітер-авто» КП «Харківське міське БТІ» виготовило технічні паспорти на гаражі №37-А літ «А-1», №51 літ «А-1», №52 літ «А-1», №56 літ «А-1», №69 літ «А-1», №70 літ «А-1», №74 літ «А-1», №77 літ «А-1», №80 літ «А-1», №81 літ «А-1», №83 літ «А-1», №95 літ «А-1», №247 літ «В-1», №525 літ «Н-1», №559 літ «П-1», №536 літ «П-1», №590 літ «А-1», №608 літ «Л-1», №609 літ «Л-1», №622 літ «Л-1», №630 літ «Л-1», №635 літ «И-1», №666 літ «О-1», №«668 літ «О-1», №671 літ «О-1», №674 літ «О-1», №675 літ М-1, №685 літ М-1, №686 літ «М-1», №687 літ «М-1», №688 літ М-1, №689 літ «М-1», №696 літ «М-1», №697 літ «М-1», №710 літ «Л-1», №712 літ «Л-1», №716 літ «Н-1», №717 літ «Н-1», №721 літ «Н-1», №728 літ «И-1», де встановлено їх загальну площу.

В зв'язку із тим, що вказане будівництво проводилось без розробки відповідного проекту та отримання необхідних дозволів, в теперішній час позивачі позбавлені можливості отримати правовстановлюючі документи на належні їм гаражні бокси в позасудовому порядку, в зв'язку із чим змушені звернутися до суду із цим позовом.

Позивачі в судове засідання не з'явилися, надали до суду заяви, в яких позовні вимоги повністю підтримали та просили суд розглядати справу за їх відсутності.

Представник відповідача ОК «Юпітер-авто» в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій проти задоволення позовних вимог не заперечував, просив розглядати справу за його відсутності.

Представник третьої особи Харківська міська рада у судове засідання не з'явився, про час та день слухання справи судом сповіщений належним чином, заяв про розгляд справи за його відсутності суду не надавав.

Суд, ознайомившись із заявами позивачів, представника відповідача, дослідивши надані докази в їх сукупності, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що позивачами за власні кошти та власними зусиллями на території ОК «Юпітер-авто», розташованого за адресою: АДРЕСА_1, розпочато та проведено будівництво гаражних боксів №37-А літ «А-1» площею 27,0 кв.м., №51 літ «А-1» площею 18,8 кв.м., №52 літ «А-1» площею 27,8 кв.м., №56 літ «А-1» площею 18,8 кв.м., №69 літ «А-1» площею 18,8 кв.м., №70 літ «А-1» площею 18,8 кв.м., №74 літ «А-1» площею 18,8 кв.м., №77 літ «А-1» площею 18,8 кв.м., №80 літ «А-1» площею 24,2 кв.м., №81 літ «А-1» площею 18,8 кв.м., №83 літ «А-1» площею 18,8 кв.м., №95 літ «А-1» площею 47,1 кв.м., №247 літ «В-1» площею 12,0 кв.м., №525 літ «Н-1» площею 16,5 кв.м., №559 літ «П-1» площею 18,0 кв.м., №536 літ «П-1» площею 18,0 кв.м., №590 літ «А-1» площею 16,5 кв.м., №608 літ «Л-1» площею 14,7 кв.м., №609 літ «Л-1» площею 14,7 кв.м., №622 літ «Л-1» площею 16,5 кв.м., №630 літ «Л-1» площею 16,5 кв.м., №635 літ «И-1» площею 18,0 кв.м., №666 літ «О-1» площею 17,7 кв.м., №668 літ «О-1» площею 17,7 кв.м., №671 літ «О-1» площею 17,7 кв.м., №674 літ «О-1» площею 21,2 кв.м., №675 літ «М-1» загальною площею 30,7 кв.м., льохом площею 7,5 кв.м., №685 літ «М-1» площею 18,8 кв.м., №686 літ «М-1» площею 18,0 кв.м., №687 літ «М-1» площею 18,0 кв.м., №688 літ «М-1» площею 18,8 кв.м., №689 літ «М-1» площею 18,0 кв.м., №696 літ «М-1» площею 18,0 кв.м., №697 літ «М-1» площею 18,0 кв.м., №710 літ «Л-1» площею 24,1 кв.м., №712 літ «Л-1» площею 31,2 кв.м., №716 літ «Н-1» площею 18,0 кв.м., №717 літ «Н-1» площею 18,0 кв.м., №721 літ «Н-1» площею 18,0 кв.м., №728 літ «И-1» площею 18,0 кв.м.

Фактичними користувачами гаражних боксів ОК «Юпітер-авто», розташованих за адресою: АДРЕСА_1, є члени вказаного кооперативу.

Згідно ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися, розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Відповідно до ч.1 ст.316 Цивільного кодексу України право власності є правом особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст.319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст.321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Всупереч викладеним вище нормам позивачі не можуть в повній мірі здійснити своє право власності щодо зазначених нежитлових будівель, а саме позивачі обмежені у своєму праві розпоряджатися своїм майном, оскільки право власності на нього не зареєстровано належним чином.

Згідно ч.2 ст.328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як передбачено ст.331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, виготовлену (створену) особою, набувається нею якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) речі із своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) вникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ч.1 ст.376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно ст.392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує право власності.

Положення ст.16 Цивільного кодексу України забезпечують можливість захисту порушених прав та охоронюваних законом інтересів, зокрема, шляхом визнання відповідного права.

Відповідно до ч.3 ст.375 Цивільного кодексу України право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Суд вважає, що відповідачем по справі не надано належних доказів, які б спростовували доводи позивачів, в зв'язку із чим позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Підставою для проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно відповідно до п.п.10 п.27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ №703 від 22.06.2011 року є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 209, 214, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст.16, 319, 328, 331, 375, 376, 392 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гаражний бокс №37-А літ «А-1» по АДРЕСА_1 площею 27,0 кв.м.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на гаражний бокс №51 літ «А-1» по АДРЕСА_1 площею 18,8 кв.м.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на гаражний бокс №52 літ «А-1» по АДРЕСА_1 площею 27,8 кв.м.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на гаражний бокс №56 літ «А-1» по АДРЕСА_1 площею 18,8 кв.м.

Визнати за ОСОБА_5 право власності на гаражний бокс №69 літ «А-1» по АДРЕСА_1 площею 18,8 кв.м.

Визнати за ОСОБА_6 право власності на гаражний бокс №70 літ «А-1» по АДРЕСА_1 площею 18,8 кв.м.

Визнати за ОСОБА_7 право власності на гаражний бокс №74 літ «А-1» по АДРЕСА_1 площею 18,8 кв.м.

Визнати за ОСОБА_8 право власності на гаражний бокс №77 літ «А-1» по АДРЕСА_1 площею 18,8 кв.м.

Визнати за ОСОБА_9 право власності на гаражний бокс №80 літ «А-1» по АДРЕСА_1 площею 24,2 кв.м.

Визнати за ОСОБА_10 право власності на гаражний бокс №81 літ «А-1» по АДРЕСА_1 площею 18,8 кв.м.

Визнати за ОСОБА_11 право власності на гаражний бокс №83 літ «А-1» по АДРЕСА_1 площею 18,8 кв.м.

Визнати за ОСОБА_12 право власності на гаражний бокс №95 літ «А-1» по АДРЕСА_1 площею 47,1 кв.м.

Визнати за ОСОБА_13 право власності на гаражний бокс №247 літ «В-1» по АДРЕСА_1 площею 12,0 кв.м.

Визнати за ОСОБА_14 право власності на гаражний бокс №525 літ «Н-1» по АДРЕСА_1 площею 16,5 кв.м.

Визнати за ОСОБА_15 право власності на гаражний бокс №559 літ «П-1» по АДРЕСА_1 площею 18,0 кв.м.

Визнати за ОСОБА_16 право власності на гаражний бокс №536 літ «П-1» по АДРЕСА_1 площею 18,0 кв.м.

Визнати за ОСОБА_17 право власності на гаражний бокс №590 літ «А-1» по АДРЕСА_1 площею 16,5 кв.м.

Визнати за ОСОБА_18 право власності на гаражний бокс №608 літ «Л-1» по АДРЕСА_1 площею 14,7 кв.м.

Визнати за ОСОБА_19 право власності на гаражний бокс №609 літ «Л-1» по АДРЕСА_1 площею 14,7 кв.м.

Визнати за ОСОБА_20 право власності на гаражний бокс №620 літ «Л-1» по АДРЕСА_1 площею 16,5 кв.м.

Визнати за ОСОБА_21 право власності на гаражний бокс №630 літ «Л-1» по АДРЕСА_1 площею 16,5 кв.м.

Визнати за ОСОБА_22 право власності на гаражний бокс №635 літ «И-1» по АДРЕСА_1 площею 18,0 кв.м.

Визнати за ОСОБА_23 право власності на гаражний бокс №666 літ «О-1» по АДРЕСА_1 площею 17,7 кв.м.

Визнати за ОСОБА_24 право власності на гаражний бокс №668 літ «О-1» по АДРЕСА_1 площею 17,7 кв.м.

Визнати за ОСОБА_25 право власності на гаражний бокс №671 літ «О-1» по АДРЕСА_1 площею 17,7 кв.м.

Визнати за ОСОБА_26 право власності на гаражний бокс №674 літ «О-1» по АДРЕСА_1 площею 21,2 кв.м.

Визнати за ОСОБА_27 право власності на гаражний бокс №675 літ «М-1» по АДРЕСА_1 загальною площею 30, 7 кв.м., з льохом площею 7,5 кв.м.

Визнати за ОСОБА_28 право власності на гаражний бокс №685 літ «М-1» по АДРЕСА_1 площею 18,0 кв.м.

Визнати за ОСОБА_29 право власності на гаражний бокс №686 літ «М-1» по АДРЕСА_1 площею 18,0 кв.м.

Визнати за ОСОБА_30 право власності на гаражний бокс №687 літ «М-1» по АДРЕСА_1 загальною площею 18,0 кв.м.

Визнати за ОСОБА_31 право власності на гаражний бокс №688 літ «М-1» по АДРЕСА_1 площею 18,0 кв.м.

Визнати за ОСОБА_32 право власності на гаражний бокс №689 літ «М-1» по АДРЕСА_1 площею 18,0 кв.м.

Визнати за ОСОБА_33 право власності на гаражний бокс №696 літ «М-1» по АДРЕСА_1 площею 18,0 кв.м.

Визнати за ОСОБА_34 право власності на гаражний бокс №697 літ «М-1» по АДРЕСА_1 площею 18,0 кв.м.

Визнати за ОСОБА_35 право власності на гаражний бокс №710 літ «Л-1» по АДРЕСА_1 площею 24,1 кв.м.

Визнати за ОСОБА_36 право власності на гаражний бокс №712 літ «Л-1» по АДРЕСА_1 площею 31,2 кв.м.

Визнати за ОСОБА_37 право власності на гаражний бокс №716 літ «Н-1» по АДРЕСА_1 площею 18,0 кв.м.

Визнати за ОСОБА_38 право власності на гаражний бокс №717 літ «Н-1» по АДРЕСА_1 площею 18,0 кв.м.

Визнати за ОСОБА_39 право власності на гаражний бокс №721 літ «Н-1» по АДРЕСА_1 площею 18,0 кв.м.

Визнати за ОСОБА_40 право власності на гаражний бокс №728 літ «И-1» по АДРЕСА_1 площею 18,0 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Московський районний суд м. Харкова шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Московського районного

суду м. Харкова Р.Є. Сиротников