Семенівський районний суд Полтавської області
З АО Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Справа №547/304/15-ц
Провадження №2/547/149/15
Семенівський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого - судді Любицького В.О.,
при секретарі - Вареник К.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Семенівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом про визнання відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1. Позовні вимоги обґрунтовувала тим, що відповідачі протягом тривалого часу не проживають у вказаному будинку, а саме: з 2012 року, відразу після того як вона придбала його за договором купівлі-продажу, хоча залишаються зареєстрованими за вказаною вище адресою.
В судовому засіданні по розгляду даної справи позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі, прохала суд їх задоволити.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися. Про дату, час та місце розгляду справи належним чином повідомлялися. Про причини неявки суд не повідомили. З огляду на викладене суд вважає за можливе провести заочний розгляд даної справи, проти чого позивач ОСОБА_1 не заперечувала.
Заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.
Судом по справі встановлено, що позивач по справі ОСОБА_1 відповідно до договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Семенівського районного нотаріального округу Полтавської області 23.10.2012 року, купила трикімнатну квартиру з господарськими будівлями, що розташована за адресою: АДРЕСА_1. Продавцем за вказаним договором купівлі-продажу виступала гр.-нка ОСОБА_4, яка діяла як представник по довіреностям від наступних осіб, в тім числі, і від ОСОБА_2 та ОСОБА_3.
Судом по справі також встановлено, що відповідно до п.8 вказаного вище договору купівлі-продажу квартири особливою умовою цього договору є зобов'язання одного з продавців ОСОБА_3 знятись з реєстраційного обліку із квартири, яка є предметом цього договору не пізніше 01 квітня 2013 року.
Відповідно до пояснень позивача, викладених в позовній заяві та її пояснень, даних в судовому засіданні при розгляді даної справи, відповідачі по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають за місцем своєї реєстрації АДРЕСА_1 з 23.10.2012 року, тобто з часу продажу вказаного вище житлового будинку.
Відповідно до довідки № 584 від 18.03.2015 року, виданої Семенівською селищною радою Семенівського району Полтавської області, на території якої знаходиться вказана вище квартира, зареєстрованими за адресою: АДРЕСА_1 значаться: позивач по справі ОСОБА_1 та відповідачі по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3.
Крім того, допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_4 суду пояснили, що відповідачі по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають у житловому будинку, придбаному позивачем ОСОБА_1, з 2012 року.
Відповідно до ст.72 Житлового кодексу України, особа визнається такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені законом строки в судовому порядку.
Відповідно до ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Відповідно до викладеного, судом по справі встановлено відсутність відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за місцем їх реєстрації строком понад 6 місяців та відсутність поважних причин для можливого збереження за ними права на проживання в квартирі АДРЕСА_1.
З огляду на викладене, позов підлягає до задоволення в повному обсязі заявлених позовних вимог.
Керуючись ст.ст. 10,11, 204, 209, 214-215 ЦПК України,
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування жилим приміщенням за місцем їх реєстрації, а саме: квартирою АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду через районний суд на протязі десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом , що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів в з дня отримання його копії .

Головуючий-підпис

« Згідно з оригіналом»

Суддя Семенівського районного суду

Полтавської області В.О.Любицький