РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 квітня 2015 року Справа № 561/195/15-ц

Зарічненський районний суд Рівненської області

в складі: головуючого судді - Снітчук Р.М.

при секретарі - Расевич Г.І.

за участю: позивача - ОСОБА_1

відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Зарічне цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_3 до ОСОБА_2, ОСОБА_4 про визнання права власності,

в с т а н о в и в:

У зазначеній заяві позивачі покликаються на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх батько ОСОБА_5. Після його смерті відкрилася спадщина. До складу спадкового майна входить житловий будинок по АДРЕСА_1, який належить спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу від 18.09.1986 року.

Вказують, що заповіт ОСОБА_5 не вчинявся. Спадкоємцями першої черги за законом після його смерті є позивачі та відповідач ОСОБА_4, як діти спадкодавця. Відповідач ОСОБА_2 є колишньою дружиною спадкодавця, на момент відкриття спадщини проживала разом із ним.

Позивачі у встановленому законом порядку прийняли спадщину. Відповідач ОСОБА_4 спадщини не прийняла, на момент її відкриття разом із спадкодавцем не проживала, із заявою про прийняття спадщини не зверталася. Відповідач ОСОБА_2 на спадкове майно не претендує.

Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом позивачі не мають можливості у зв'язку з відсутністю у спадкодавця належного правовстановлюючого документу на житловий будинок, оскільки договір купівлі-продажу від 18.09.1986 року не був зареєстрованим. Просять визнати право власності по ? частині за кожним на вказаний житловий будинок.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 заявлені вимоги підтримала, покликаючись на обставини, викладені у позовній заяві, просить позов задовольнити.

Позивач ОСОБА_4 у судове засідання не з'явився, подав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позов визнала, не заперечує проти визнання права власності на вказаний житловий будинок по 1/2 частині за кожним з позивачів.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилася, подала письмову заяву з проханням справу розглядати у її відсутності, проти позову не заперечує.

Заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2 та дослідивши письмові докази у справі, суд вважає заявлені вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про його смерть від 08.04.2013р. Після його смерті відкрилася спадщина.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_4 та відповідач ОСОБА_4, які є дітьми спадкодавця, що підтверджується свідоцтвами про їх народження та рішенням Зарічненського районного суду Рівненської області від 08.12.2014р. про встановлення факту родинних відносин, зокрема того, що ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_5, відповідно до ст. 1261 ЦК України є спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_5

Відповідач ОСОБА_2 до числа спадкоємців за законом не належить, її шлюб із спадкодавцем розірвано 15.01.1998 року, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу від 15.01.1998 року, виданим Зарічненським райвідділом РАГС Рівненської області.

Згідно до ч. 1, ч. 2 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

З інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/ спадкові договори) вбачається, що заповіт спадкодавцем ОСОБА_5 не вчинявся та не посвідчувався.

Згідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

У ході судового розгляду встановлено те, що позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_4 прийняли спадщину після смерті батька ОСОБА_5, що підтверджується довідкою Зарічненської селищної ради Рівненської області № 861 від 18.02.2015р., довідкою Зарічненського РС УДМС України в Рівненській області від 02.10.2013р. № 723 про те, що на час відкриття спадщини вони проживали та були зареєстровані разом із спадкодавцем, а також їх заявами про прийняття спадщини, Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 38653135 від 16.10.2014р., довідкою приватного нотаріуса Зарічненського районного нотаріального округу Рівненської області Перуніної І.П. від 01.04.2015р. № 25/02-14.

Відповідач ОСОБА_4 спадщини після смерті батька ОСОБА_5 не прийняла, із заявою про прийняття спадщини у визначений ст. 1269 ЦК України строк не зверталася, на час відкриття спадщини разом із спадкодавцем не проживала.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Встановлено, що до складу спадкового майна входить житловий будинок АДРЕСА_1, належний спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу від 18.09.1986 року, посвідченого державним нотаріусом Зарічненської державної нотаріальної контори Кохно В.І. від 18.09.1986 року.

З повідомлень приватного нотаріуса Зарічненського районного нотаріального округу Рівненської області Перуніної І.П. № 15/02-14, 16/02-14 від 04.02.2015р. вбачається, що у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом позивачам відмовлено у зв'язку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючого документу на вказаний житловий будинок.

З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо об'єкта нерухомого майна, Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно від 07.04.2015 року вбачається, що право власності на зазначений житловий будинок не зареєстровано.

Однак, його належність спадкодавцю підтверджується договором купівлі-продажу від 18.09.1986 року, посвідченим державним нотаріусом Зарічненської державної нотаріальної контори Кохно В.І. від 18.09.1986 року, технічним паспортом на житловий будинок, виданим на ім'я спадкодавця ОСОБА_5

З Виписки з інвентаризаційних матеріалів № 194/47 від 10.11.2014р. Рівненського обласного бюро технічної інвентаризації вбачається, що спірний житловий будинок продовжує рахуватися за його попереднім власником ОСОБА_8, який продав цей будинок ОСОБА_5 18.09.1986 року.

Ст. 227 ЦК УРСР 1963 року передбачено, що договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо б однією із сторін є громадянин. Недодержання цієї форми тягне недійсність договору.

Договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів.

Відповідно до ст. 128 ЦК УРСР 1963 року право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

Таким чином, не проведення реєстрації зазначеного договору після його нотаріального посвідчення не тягне наслідків його недійсності. Тому, суд вважає, що спадкодавець набув право власності на зазначений житловий будинок.

Ч. 5 ст. 1268 ЦК України вказує, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1278 ЦК України частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті не розподілив спадщину між ними.

З наведеного вбачається, що позивачам у вказаному спадковому майні належить по ? його частки.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За наведених обставин суд вважає, що позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_4 правомірно набули право власності по ? частці кожен у вказаному житловому будинку.

Згідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

На підставі викладеного та керуючись ст. 128, 227 ЦК УРСР 1963р., ст. 328, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1258, 1261, 1268-1270, 1278, ст. 10, 11, 60, 212, 214 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_3 до ОСОБА_2, ОСОБА_4 про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку у житловому будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частку у житловому будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1.

Судові витрати залишити за позивачем ОСОБА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі скарги через Зарічненський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Снітчук Р.М.