Маловисківський районний суд Кіровоградської області
Справа № 392/364/15-ц
Провадження № 2/392/282/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 квітня 2015 року Маловисківський районний суд Кіровоградської області у складі:

Головуючої- судді Кавун Т.В.

при секретарі Касьян З.А.

з участю сторін

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мала Виска справу за позовом

ОСОБА_2 до Оникіївської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, ОСОБА_3 про визнання недійсним та скасування рішення сесії, скасування технічної документації,

В С Т А Н О В И В :

27.02.2015 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що згідно протоколу №6 засідання правління колгоспу « Побєда» від 23.03.1989 року її чоловіку ОСОБА_4 було наділено земельну ділянку площею0,25 га. Під час інвентаризації землі, сесія Оникіївської сільради Маловисківського району від 29.07.2005 року рішенням №214 передала безоплатно у приватну власність 0,16 га. На підставі даного рішення було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку. Однак, межі земельної ділянки, яку вона фактично використовує не співпадають з площею яку виділили її чоловіку, тобто не 0,25 га., так як ОСОБА_3 виготовила технічну документацію на земельну ділянку більшої площі, захопивши частину їх земельної ділянки, яку вони фактично використовували. Просить суд визнати недійсним та скасувати рішення сесії Оникіївської сільської ради про затвердження технічної документації на земельну ділянку ОСОБА_3 що розташована по АДРЕСА_1 та скасувати технічну документацію на право власності на дану земельну ділянку.

В судовому засіданні представник позивача позовнеі вимоги підтримав, посилаючись на обставини викладені в позові.

Представник Оникіївської сільської ради в судове засідання не з»явився, надіслали заяву про розгляд справи у їх відсутність, зазначивши, що рішення про затвердження технічної документації на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1, не приймалося, так як ОСОБА_3 до сільської ради з заявою про затвердження технічної документації не зверталася.

Відповідач ОСОБА_3 позовні вимоги не визнала, посилаючись на те, що між ними та ОСОБА_6 було укладено договір купівлі-продажубудинку, коли вони перейшли в нього проживати, межі їх земельної ділянки показала їм ОСОБА_2. Технічну документацію вони не виготовляли самостійно, а отримали копію технічної документації на ім.»я ОСОБА_6, і на підставі Державного акту на його ім.»я вони використовують земельну ділянку. Коли вони дізналися, що позивач не вірно вказала їм на межі земельної ділянки звернулися до КП « Кіровоградський земельно-кадастровий центр» для встановлення меж земельної ділянки відповідно до кадастрового плану. Крім того, позивач помиляється, щодо того що ОСОБА_7 змістили межі своєї земельної ділянки, так як їх проект землеустрою та Державний акт підтверджують межі земельних ділянок які вони фактично використовують з 2006 року.

Дослідивши матеріали справи та вислухавши пояснення сторін, судом встановлено наступні обставини.

Позивач є суміжним землекористувачем з ОСОБА_3. та ОСОБА_7.

Рішенням виконкому від 17.04.1997 року їй передано безоплатно у приватну власність земельні ділянки для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 005 га та рілля для ведення особистого підсобного господарства площею 20 га, що вбачається з особливих відміток в паспорті позивача.

Довідкою від 15.10.2014 року виданою виконкомом Оникіївської сільської ради Маловисківського району , підтверджено, що площа земельної ділянки за адресою вул.. Севастопольська с. Оникієво Маловисківського району становить 0,25 га..

З виписки із протоколу №6 засідання правління колгоспу « Побєда» від 23.03.1989 року, вбачається, що сесія зобов»язала комісію наділити ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0,25 га., а решту земельної ділянки виділити ОСОБА_8

З рішення сесії Оникіївської сільської ради Маловисківського району №214 від 29.07.2005 року, вбачається, що ОСОБА_9 було виділено земельну ділянку площею 0,2009 га, що розташована по АДРЕСА_1 Маловисківського району. 24.12.2013 року було укладено договір купівлі-продажу між ОСОБА_6 та ОСОБА_10 відповідно до якого ОСОБА_10 придбав земельну ділянку, яка розташована в АДРЕСА_1 площею 0,1200га, в межах згідно з планом, з кадастровим номером, для ведення особистого селянського господарства.

З наданих в судовому засіданні відповідачем кадастрового плану та плану меж землеволодіння, вбачається, що відповідач користується земельною ділянкою загальною площею 0,2009 га, яка складається з земельної ділянки під двір та під огород.

Відповідачем було замовлено виготовлення технічної документації із землеустрою щодо відведення меж земельної ділянки в натурі на місцевості для будівництва та обслуговування житлового будинку, присадибної ділянки для ведення особистого селянського господарства, відповідно до якої встановлено межі належної їм земельної ділянки площею 0, 2009 га, що розташована в АДРЕСА_1.

Відповідно до ст.ст. 103, 106, ЗК України, власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей. Власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними. Основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації. У разі неможливості виявлення дійсних меж їх встановлення здійснюється за фактичним використанням земельної ділянки.

Відновлення меж земельної ділянки в натурі ( на місцевості) та їх закріплення межовими знаками є виключно компетенцією сільської ради, здійснюється на підставі раніше розробленої та затвердженої відповідно до ст.. 186 ЗК України документації із землеустрою, у разі відсутності такої документації розробляється технічна документація, а у разі неможливості виявлення дійсних меж їх встановлення здійснюється за фактичним використанням земельної ділянки.

Представник позивача відмовився в судовому засіданні від призначення судової земельно-технічної експертизи для забезпечення правильного вирішення спору, для встановлення чи відповідають фактичні розміри і конфігурації меж земельних ділянок, розмірам і конфігураціям меж вказаних в початкових правовстановлюючих документах, хоча судом було роз»яснено важливість висновків та наслідки не проведення експертизи.

Відповідачем виготовлено технічну документацію із землеустрою, однак, її не затверджено рішенням сесії, тому, враховуючи дані обставини, суд приходить до висновку, що представник позивача в силу ст.. 60 ЦПК України, не довів обґрунтованість своїх позовних вимог та яким чином порушено його права суміжними землекористувачами-його сусідами, тому позов задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.ст 209, 212-215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_2 до Оникіївської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, ОСОБА_3 про визнання недійсним та скасування рішення сесії Оникієвської сільської ради про затвердження технічної документації на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 Маловисківського району Кіровоградської області та скасування технічної документації на право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 Маловисківського району Кіровоградської області - відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подання до Маловисківського районного суду Кіровоградської області апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст мотивувального рішення виготовлено до 13.04.2015 року.

Суддя Т.В. Кавун