Єдиний унікальний номер №243/2709/15-ц
Номер провадження №2/243/1566/2015
«16» квітня 2015 року м. Словянськ
Словянський міськрайонний суд Донецької області в складі:
Головуючого судді Старовецького В.І.
при секретарі Фатіховій А.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Словянськ справу за позовом публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» до ОСОБА_2, третя особа: фізична особа-підприємець ОСОБА_3, про звернення стягнення на предмет іпотеки, -
25 березня 2015 року ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа: ФОП ОСОБА_3, про звернення стягнення на предмет іпотеки, обґрунтував свої вимоги тим, що відповідно до укладеного між ВАТ «ОСОБА_1 Аваль», правонаступником якого за усіма правами та обовязками є ПАТ «ОСОБА_1 Аваль», та ФОП ОСОБА_3 кредитного договору №011/07-166/19-138 від 13.12.2007 року ОСОБА_3 отримала кредитні кошти в розмірі загального ліміту, що не перевищує 5 000 000,00 грн., які повинні бути повернуті до 13.10.2016 року включно.
В порушення зазначених норм закону та умов договору ОСОБА_3 зобовязання за вказаним договором належним чином не виконала.
У звязку з зазначеними порушеннями зобовязань за кредитним договором станом на 08.12.2014 року загальна заборгованість за договором становить 2 123 574,18 грн., яка складається з наступного:
- 1 999 963,65 грн. основна заборгованість по тілу кредиту;
- 111 778,79 грн. заборгованість за несплаченими відсотками;
- 7 546,88 грн. пеня за порушення строків погашення судної заборгованості;
- 4 284,86 грн. - пеня за порушення строків погашення відсотків.
Останні погашення за кредитним договором відбулися за відсотками в липні 2014 року в сумі 29 807,67 грн. та за тілом кредиту в грудні 2013 року у сумі 309 500,00 грн.
- Літ. «Ж-ІІ» - будинок загальною площею 2092,2 кв.м з прибудовами «Ж'- І», ж3 , ж4, підвалом «ж», навісом «ж6», козирком «ж7», рампою «ж8»;
- Літ. «З-І» - будинок складу загальною площею 492,2 кв.м з прибудовою «З'-І»;
- Літ. «Б» - навіс з ганком «б»;
- Літ. «Ж-ІІ» - будинок загальною площею 2092,2 кв.м з прибудовами «Ж'- І», ж3 , ж4, підвалом «ж», навісом «ж6», козирком «ж7», рампою «ж8»;
- Літ. «З-І» - будинок складу загальною площею 492,2 кв.м з прибудовою «З'-І»;
- Літ. «Б» - навіс з ганком «б»;
що належить на праві приватної власності ОСОБА_2 шляхом проведення прилюдних торгів у виконавчому провадженні за початковою ціною, визначеною на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій з метою погашення на користь ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» в особі Запорізької обласної дирекції АТ «ОСОБА_1 Аваль» заборгованості за кредитним договором №011/07-166/19-138 від 13.12.2007 року, що станом на 08.12.2015 року становить 2 123 574,18 грн. і складається з заборгованості по тілу кредиту (залишок) 1 999 963,65 грн., заборгованості за несплаченими відсотками 111 778,79 грн., пені на заборгованість за відсотками 4 284,86 грн. та пені на заборгованість за графіками 7 546,88 грн.
Також позивач просив стягнути з відповідача на свою користь судові витрати в розмірі 4 284,00 грн.
В судове засідання представник позивача, ОСОБА_7, що діє на підставі довіреності № 433/12-Н від 11.10.2012р., не зявився, надав суду заяву, в якій просив розглянути справу без його участі, зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений через оголошення у пресі. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Третя особа, ОСОБА_3, в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена через оголошення у пресі.
Дослідивши надані суду документи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.
Як вбачається з укладеного кредитного договору №011/07-166/19-138 від 13.12.2007 року ОСОБА_3 отримала кредитні кошти в розмірі загального ліміту, що не перевищує 5 000 000,00 грн., які повинні бути повернуті до 13.10.2016 року включно (а.с.5-11).
В забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором ВАТ «ОСОБА_1 Аваль» і ОСОБА_2 13.12.2007 року уклали договір іпотеки № 011/07-166/19-138/1 (а.с.12-16).
- Літ. «Ж-ІІ» - будинок загальною площею 2092,2 кв.м з прибудовами «Ж'- І», ж3 , ж4, підвалом «ж», навісом «ж6», козирком «ж7», рампою «ж8»;
- Літ. «З-І» - будинок складу загальною площею 492,2 кв.м з прибудовою «З'-І»;
- Літ. «Б» - навіс з ганком «б»;
Згідно положень ст. ст. 526, 527, 530 ЦК України, зобовязання повинні виконуватися належним чином у встановлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.
У порушенні зазначених норм закону та умов договору ОСОБА_3С зобовязання за вказаним договором належним чином не виконала.
У звязку з зазначеними порушеннями зобовязань за кредитним договором станом на 08.12.2014 року загальна заборгованість за договором становить 2 123 574,18 грн., яка складається з наступного:
- 1 999 963,65 грн. основна заборгованість по тілу кредиту;
- 111 778,79 грн. заборгованість за несплаченими відсотками;
- 7 546,88 грн. пеня за порушення строків погашення судної заборгованості;
- 4 284,86 грн. - пеня за порушення строків погашення відсотків.
В силу ч.2 ст. 1054 та ч.2 ст.1050 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобовязання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.
За положеннями ч. 1 ст. 33 ЗУ «Про іпотеку», у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Відповідно до ст. 39 ЗУ «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.
Крім того, відповідно до п.33.4 договору іпотеки вартість предмета іпотеки складає 7 206 490 грн., тоді як заборгованість за кредитним договором станом на 08.12.2014 року становить 2 123 574,18 грн.
Виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги щодо звернення стягнення на предмет іпотеки підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню понесені позивачем судові витрати по справі в розмірі 4 284,00 грн.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 526, 527, 530, 590, 1050, 1054 ЦК України, суд
Позов публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» до ОСОБА_2, третя особа: фізична особа-підприємець ОСОБА_3, про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити в повному обсязі.
- Літ. «Ж-ІІ» - будинок загальною площею 2092,2 кв.м з прибудовами «Ж'- І», ж3 , ж4, підвалом «ж», навісом «ж6», козирком «ж7», рампою «ж8»;
- Літ. «З-І» - будинок складу загальною площею 492,2 кв.м з прибудовою «З'-І»;
- Літ. «Б» - навіс з ганком «б»;
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької області через Словянський міськрайонний суд, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо її не було подано, а у разі її подання - після розгляду справи апеляційним судом, якщо його не скасовано судом апеляційної інстанції.

Повний текст рішення виготовлено 20 квітня 2015 року.

Суддя

Слов'янського міськрайонного суду ОСОБА_8