провадження 2/712/ 1088/15
справа № 712/1860/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 квітня 2015 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді - Кузьменка В.А.

при секретарі - Коваль М.О.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку "Наш дім", ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та визнання права на користування жилим приміщенням.

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачів Обєднання співвласників багатоквартирного будинку "Наш дім", ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та визнання права на користування жилим приміщенням, мотивуючи свої вимоги наступним: в серпні 2001року позивач відповідно до розпорядження адміністрації Черкаського консервно-пивоваренного заводу вселився к.НОМЕР_1 в гуртожитку по АДРЕСА_1 та почав в ньому проживати і по теперішній час.

24.03.2004 року відповідачі по даній справі були зареєстровані в к.НОМЕР_1 гуртожитку по АДРЕСА_1.

Рішенням виконавчого комітету Соснівської районної ради м. Черкаси від 20.03.2002 року №139 "Про зміну статусу гуртожитку СП Черкаський консервно - пивоваренний завод" по АДРЕСА_1 встановлено статус житлового будинку для малих сімей.

На базі будинку АДРЕСА_1 було створено ОСББ "Наш дім".

Відповідачі, хоча і зареєструвались в к. НОМЕР_1 будинку по АДРЕСА_1, але не вселились в кімнати і не проживали в них та не проживають в даний час.

Особистий рахунок на відповідачів не відкривався. Квартирну плату та комунальні послуги відповідачі не сплачували та не сплачують.

Виходячи з вищевикладеного, а також з того, що даний спір не може бути вирішеним у добровільному порядку, виникла потреба у вирішенні даного питання по суті в судовому порядку.

Просить суд визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування кімнатами № НОМЕР_1 за адресою АДРЕСА_1 відповідно до вимог ст.71-72 ЖК України та визнати за ним право на коистування даними кімнатами.

Позивач в судовому зпасіданні підтримав вимоги та просив їх задоволити.

Представник відповідача Обєднання співвласників багатоквартирного будинку "Наш дім" Ульянова К.П. вимоги позивача визнала, та не заперечувала проти їх задоволення.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з"явились, були повідомлені належними чином про день та час розгляду спарви через оголошення в газеті "Черкаський край."

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини:

- на підставі розпорядження адміністрації Черкаського консервно-пивоваренного заводу позивачу ОСОБА_1 було надано к.НОМЕР_1 в гуртожитку по АДРЕСА_1 у серпня 2001року.

- 24.03.2004 року відповідачі по даній справі були зареєстровані в к.НОМЕР_1 гуртожитку по АДРЕСА_1.

- рішенням виконавчого комітету Соснівської районної ради м. Черкаси від 20.03.2002 року №139 "Про зміну статусу гуртожитку СП Черкаський консервно - пивоваренний завод" по АДРЕСА_1 встановлено статус житлового будинку для малих сімей.

- на базі будинку АДРЕСА_1 було створено ОСББ "Наш дім".

- відповідачі, в к. НОМЕР_1 будинку по АДРЕСА_1 не вселились в кімнати і не проживали в них та не проживають в даний час.

- особистий рахунок на відповідачів не відкривався.

- квартирну плату та комунальні послуги відповідачі не сплачували

- відповідно до акту обстеження кім. № НОМЕР_1 від 26 січня 2015року відповідачі ОСОБА_3. ОСОБА_4. не проживають в даних кімнатах з моменту реєстрації 24.03.2004 року

Відповідно до положень ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи виключно в межах заявлених вимог. Крім того, виходячи з позицій ст. 3 ЦПК України позивач має довести порушення відповідачем своїх прав, що обґрунтовує можливість його звернення до суду.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.

Позивач обґрунтовував свої вимоги тим, що відповідачі з моменту реєстрації вспірних кімнатах НОМЕР_1 буд.АДРЕСА_1 тобто з 24.03.2004року, тобто протягом шести місяців не проживають у зазначених кімнатах гуртожитку і повинні бути визнані такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

В судовому засіданні достеменно встановлено, що позивач на законних підставах проживає у вказаних кім. НОМЕР_1 буд.АДРЕСА_1 , вселився у спірні кімнати на підставі розпорядження адміністрації Черкаського консервно-пивоваренного заводу від серпня 2001року, сплачує всі комунальні послуги то вимога позивача про визннаня за ним права на користування спірними кімнатами є такими що також підлягають до задоволення.

В судоовму засіданні також встановлено, що в кімнатах № НОМЕР_1 буд.АДРЕСА_1 відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 не проживають без поважних причин майже 10 років і ніколи не проживали. Особистих речей їх в жилому приміщенні не має. Перепон в користуванні житлом відповідачам ніхто не чинив.

Факт не проживання відповідачів стверджується актом, доданим до позовної заяви від 26.01.2015року, тому суд вважає, що позовні вимоги позивача в частині визнання відповідачів особами, які втратили право на користування жилим приміщенням є доведеними та такими що підлягають до задоволення.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 11, 57, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. 71-72 Житлового кодексу України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право на користування кімнатами № НОМЕР_1 за адресою АДРЕСА_1

Визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування кімнатами № НОМЕР_1 за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом десяти днів з моменту його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий: В.А.Кузьменко