З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
14.04.2015 Провадження №2/425/180/15
Справа №425/99/15-ц
14 квітня 2015 року Рубіжанський міський суд Луганської області у складі: головуючого - судді Овчаренко О.Л.., при секретарі Гайворонській І.В., у відкритому судовому засіданні, в залі суду м.Рубіжне, розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в обґрунтування якого вказала, що їй на праві власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_1, яку вона придбала 17.09.2014 року у колишнього власника ОСОБА_2 Відповідач ОСОБА_2 повідомив її, що крім нього, в квартирі значиться зареєстрованим з 29.01.2013 року ОСОБА_3 Відповідачі в квартирі не проживають, їхні речі в житлі відсутні. Відповідач ОСОБА_2 пообіцяв знятися з реєстраційного обліку, однак, добровільно виписатися з квартири відповідачі не бажають, чим перешкоджають їй, власнику квартири здійснювати право користування та розпорядження цим майном. У зв'язку з наведеним позивач просить суд визнати відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1.
Позивачка у судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутність, на позові наполягає, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з'явились, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, причин неявки в судове засідання суду не повідомили, заяв про розгляд справи в їх відсутність суду не надали. Виклик до суду відповідачам було надіслано на адресу згідно відомостей адресно-довідкового підрозділу. Відповідно до вимог ч. 5 ст.74 ЦПК України судова повістка разом із розпискою, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням або через кур'єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншою особою, яка бере участь у справі. Відповідно до ч. 1 ст.77 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо особа за цією адресою більше не проживає або не знаходиться. Враховуючи неявку в судове засідання належним чином повідомлених відповідачів, відсутності заяв відповідачів про розгляд справи за їх відсутності та згоду позивача на ухвалення заочного рішення у справі, суд вважає за можливе розглядати цивільну справу за відсутності відповідачів та ухвалити заочне рішення по даній справі.
14.04.2015р. згідно ст. 225 ЦПК України постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
Суд, всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи, вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню за наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 17.09.2014 р. продавець ОСОБА_2 передав, а покупець ОСОБА_1 прийняла у власність квартиру за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.5).
З Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 18.09.2014 року вбачається, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 (а.с.6).
В квартирі АДРЕСА_1, зареєстровані: ОСОБА_2 з 01.10.2002 р.., ОСОБА_3 з 29.01.2013р., що підтверджено довідкою ПП "Ромалекс" від 31.03.2015р. №1420 (а.с.35).
Після встановлення зазначених обставин суд приходить до наступного висновку.
Відповідно до ст.41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні. Право власності є непорушним.
У відповідності зі ст. ст. 317, 319 ГК України власник має право володіння, користування і розпорядження своїм майном.
Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Матеріалами справи підтверджено, що позивач є власником квартири, в якій залишаються зареєстрованими її колишній власник - відповідач ОСОБА_2, який з моменту продажу квартири в ній не проживає, та відповідач ОСОБА_3, який з моменту реєстрації в квартирі -з 29.01.2013р. в ній не проживав. Відповідачі не є членами сім`ї теперішнього власника- позивача по справі.
Отже, з матеріалів справи вбачається, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, не являючись власниками квартири за адресою: АДРЕСА_1, чи членами сім»ї власника житла, але будучи зареєстрованими у ній, позбавляють власника даної квартири ОСОБА_1 права вільно володіти та розпоряджатися належною їй власністю, у зв»язку з чим підлягають визнанню судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням.
На підставі ст..41 Конституції України, ст.ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України, керуючись ст.ст.5-11, 60, 212-215, 224-228, 292 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Копію заочного рішення надіслати відповідачам не пізніше п'яти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватись з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Луганської області шляхом подання апеляційної скарги через Рубіжанський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя О.Л.Овчаренко