ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2/753/1253/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" березня 2015 р. Дарницький районний суд м.Києва в складі

головуючого судді: Даниленко В.В.

при секретарі: Жир Г.Л., Пасько І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення права власності на частку у спільному майні та визнання права власності на це майно

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернулась до суду із позовом до відповідача ОСОБА_4 про припинення права власності на частку у спільному майні та визнання права власності на частку у спільному майні мотивуючи тим, що вона та відповідач є співвласниками квартири АДРЕСА_1, відповідач не проживає та не користується своїм майном, не утримує його та не сплачує комунальні платежі, між ними склались неприязні стосунки, а частка відповідача складає 1/3 частини квартири та є незначною і подальше спільне користування майном є неможливим.

В своєму позові позивач просить суд припинити право власності відповідача на 1/3 частини квартири АДРЕСА_1, визнати за нею право власності на 1/3 частину квартири, стягнути з позивача на користь відповідача вартість його частки квартири, що становить 68323,00 грн., судові витрати покласти на відповідача.

Позивач надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, просив задовольнити позов у повному обсязі та проти постановлення заочного рішення не заперечував.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлявся неодноразово належним чином, своїх пояснень та заперечень на адресу суду не надіслав, про причини своєї неявки не повідомив.

За таких обставин суд, вважає за можливе слухати справу без участі сторін, за наявними у справі доказами.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до наступного.

ОСОБА_2 є власником 2/3 частини квартири АДРЕСА_1 на підставі Рішення Дарницького районного суду м. Києва від 03.03.2014р., що зареєстровано у встановленому законом порядку у відповідності до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 27004744 від 18.09.2014р.

ОСОБА_3 є власником 1/3 частина вказаної квартири у відповідності до Свідоцтва про право власності на житло від 15.04.1999р. видане відділом приватизації державного житлового фонду Харківської районної державної адміністрації м. Києва.

Отже, позивач та відповідач є співвласниками вказаної квартири.

У відповідності до Звіту про незалежну експертну оцінку квартири від 04.11.2014 року проведеним ТОВ «Консалтінг-С» (сертифікат суб'єкта оціночної діяльності 317089 видвний Фондом держ.майна України 20.10.2014 року) вона є двокімнатною, загальна площа вказаної квартири становить 55,5 м. кв., з яких: площа кімнат: перша - 16,2 та друга - 12,8 м. кв., кухня площею 8,5 м. кв, вбиральня - 1,0 м.кв., ванна кімната - 2,6 м.кв., коридор - 10,3 м.кв. Тобто на 1/3 частини квартири, що належить відповідачу, припадає відповідно 9,67 м. кв. житлової площі та 8,83 м. кв. загальної площі квартири.

У відповідності до ст.365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім"ї.

Таким чином, судом встановлено, що належна відповідачу частка є незначною і не може бути виділена в натурі, що річ (квартира) є неподільною.

У відповідності до Звіту про незалежну експертну оцінку квартири ринкова вартість даної квартири складає 204969,00 грн., а отже частка відповідача у ній (1/3) становить 68323,00 грн.

Як вбачається з платіжної квитанції K3VI001B5O від 12.12.2014р., позивачем на депозитний рахунок суду внесено вартість 1/3 частини квартири, а саме 68323,00 грн., яку позивач просить стягнути з неї на користь відповідача.

За встановлених обставин, суд вважає заявлені та підтримані в судовому засіданні позовні вимоги позивача доведеними належними та достатніми доказами, тому позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню.

Згідно ст.88 ЦПК України з відповідача підлягають також стягненню на користь позивача судові витрати у розмірі 683,23 грн.

Керуючись ст.15, 30, 60, 209-218 ЦПК України, на підставі ст.11-16, 328, 365 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_3 на 1/3 частки квартири АДРЕСА_1 (загальна площа квартири 55,5 кв. м, житлова площа квартири 29,0 кв. м).

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частки квартири АДРЕСА_1 яка зареєстрована на імя ОСОБА_3 - загальна площа квартири 55,5 кв. м, житлова площа квартири 29,0 кв. м

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 68323 (шістдесят вісім тисяч триста двадцять три) грн. грошової компенсації.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати в сумі 683,23 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: