справа №619/3008/15-ц
провадження №2/619/1425/15
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 жовтня 2015 року м. Дергачі

Дергачівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Овсяннікова В.С.,

при секретарі судового засідання - Михайлової А.С.,

за участю

позивача - ОСОБА_1,

представника позивача - ОСОБА_2,

відповідачів - ОСОБА_3,

- ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення порядку користування, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до Дергачівського районного суду з позовною заявою якій просить визначити порядок користування житловим будиноком, надвірними будівлями та земельною ділянкою за адресою: вул. Наукова, б.46, смт Мала Данилівка, Дергачівський район, Харківська область між співвласниками, враховуючи належні кожному частки.

Позивач в судовому засіданні заявила клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи. Позивач посилається на ті обставини, що для підтвердження фактів, які обґрунтовують позовні вимоги необхідні знання в галузі будівництва, доручивши проведення експертизи експерту ХНДІСЕ ім.засл.проф. ОСОБА_5.

Відповідач ОСОБА_3 звернувся до суду з заявою, в якій надав додаткові запитання для проведення експертизи.

Заслухавши пояснення позивача, представника позивача, який в судовому засіданні надав заяву про доповнення питань по експертизі, відповідачів, які не заперечували проти проведення експертизи, суд доходить до наступного.

Суд вважає, що для вирішення вказаних питань необхідні спеціальні знання, тому клопотання позивача підлягає частковому задоволенню, з уточненням поставлених питань.

Керуючись ст.ст.143-144 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення порядку користування судову будівельно-технічну експертизу, доручивши її проведення експерту ХНДІСЕ ім. засл. проф. ОСОБА_5 і попередивши його про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384,385 КК України.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

- чи можливий розділ житлового будинку та надвірних будівель за адресою: вул. Наукова, б.46, смт Мала Данилівка, Дергачівський район, Харківська область між спаввласниками, враховуючи належні їм частки?

- якщо розділ неможливий, то які варіанти користування можуть бути запропоновані; у разі неможливого розділу та визначення порядку користування, визначити вартість ? частини житлового будинку.

- чи можливий варіант розділу житлового будинку з добудовою до приміщення 1-1 приміщення кухні, при цьому приміщення 1-1 переобладнати під житлову кімнату; якщо такий варіант розділу неможливий, то чи можливе виділення одному із співвласників ? частини приміщення 1-2; 1-3, а іншому приміщення 1-1 з добудовою; вказати які для цього необхідно провести переобладнання у будинку і з ким необхідно погодити це питання.

- чи не втрачає свого призначення кімната 1-1, як житлова кімната?

- чи можливо вважати приміщення 1-2; 1-3 квартирою при відсутності кухні?

- які можливі варіанти користування земельною ділянкою?

- чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити (виділити частку в натурі; визначити порядок користування) обєкт нерухомого майна ? частину житлового будинку літ. А-1 (приміщення 1-1 площею 9,1 кв.м., 1-2 площею 11,8 кв.м., 1-3 площею 11,5 кв.м), сарай «Б», погріб «Г», вбиральню «Ж» та частину огорожі, що розташовані на земельній ділянці загальною площею 778 кв.м. за адресою: вул. Наукова, б.46, смт Мала Данилівка, Дергачівський район, Харківська область, відповідно до часток співвласників або з відступом?

- які варіанти розподілу (виділ частки в натурі, визначення порядку користування) обєкта нерухомого майна ? частини житлового будинку літ. А-1 (приміщення 1-1 площею 9,1 кв.м., 1-2 площею 11,8 кв.м., 1-3 площею 11,5 кв.м), сарай «Б», погріб «Г», вбиральню «Ж» та частину огорожі, що розташовані на земельній ділянці загальною площею 778 кв.м. за адресою: вул. Наукова, б.46, смт Мала Данилівка, Дергачівський район, Харківська область, можливо визначити відповідно до часток співвласників або з відступом від ідеальних часток власників, зазначити варіанти, розрахунок компенсації, варіанти перерозподілу часток співвласників, вимог нормативно-правових актів та порядок погодження цих обладнань?

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1.

Матеріали цивільної справи направити експерту для проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена через суд першої інстанції шляхом подачі протягом п'яти днів з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В. С. Овсянніков