АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Провадження № 22-ц/774/5130/15 Справа № 183/8010/14 Головуючий у 1 й інстанції - Парфьонов Д. О. Доповідач - Колодяжна Н.Є.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 червня 2015 року Апеляційний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого - судді: Колодяжної Н. Є.

суддів - Макарова М.О., Лисичної Н.М.

при секретарі - Яловій Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Новомосковської міської ради - про скасування рішення та зобов'язання укласти договори, -

В С Т А Н О В И В:

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 просить частково скасувати рішення Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 30 березня 2015 року, посилаючись на його необґрунтованість, порушення судом норм матеріального та процесуального права.

Апеляційний суд, вивчивши матеріали справи, доводи апелянта, вважає скаргу необґрунтованою, а рішення в оскаржуваній частині таким, що підлягає залишенню без змін, виходячи з наступного.

Судом першої інстанції встановлено, що 16 жовтня 2014 року позивач звернувся до відповідача з приводу надання дозволу на складання проекту з землеустрою для подальшого викупу земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 На даній земельній ділянці знаходяться нежитлові приміщення, належні позивачу на праві власності. Крім нього землекористувачами є ОСОБА_3, ОСОБА_4

Рішеннями Новомосковської міської ради № 1160 та № 1161 від 20 листопада 2014 року позивачу відмовлено в укладанні договору про оплату авансового внеску, проведенні експертної грошової оцінки земельної ділянки орієнтовною площею 0,1685 га, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі та в наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність шляхом викупу.

Підставою для прийняття таких рішень був висновок комісії з питань містобудування, землекористування та реформування житлово-комунального господарства, згідно якого - з метою раціонального використання земельних ділянок в м. Новомосковськ, враховуючи, що зазначена земельна ділянка знаходиться в зоні житлової забудови та в центральній частині міста, має цінність для самої громади міста, врахувавши думку громадян та членів комісії що їх представляли, ОСОБА_2 рекомендувати звернутися до виконавчого комітету Новомосковської міської ради, з заявою про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення зазначеної земельної ділянки в оренду.

Враховуючи вимоги ч.1 ст.127, ст.128 Земельного Кодексу України щодо порядку продажу земельних ділянок комунальної власності громадянам та юридичним особам, прийшовши до висновку про відсутність підстав, визначених ч.5 ст.128 ЗК України місцевий суд задовольнив позовні вимоги в частині скасування рішень Новомосковської міської ради № 1160 та № 1161.

У даній частині фактично рішення не оскаржується.

.

Щодо вимог про зобов`язання Новомосковської міської ради укласти договір про оплату авансового внеску в проведенні експертної грошової оцінки земельної ділянки та зобов'язання Новомосковської міської ради укласти договір купівлі-продажу земельної ділянки шляхом викупу, площею 0,1685 га суд обгрунтовано виходив з наступного.У відповідності до ст. 627 ЦК України, сторони вільні в укладенні договору та визначенні його умов. Згідно ч.1 ст.128 ЗК - продаж громадянам і юридичним особам земельних ділянок державної та комунальної власності для потреб, визначених цим кодексом, провадиться місцевими державними адміністраціями або органами місцевого самоврядування в межах їх повноважень.З огляду на викладене, суд вірно виходив з того, що законних підстав понудити орган місцевого самоврядування укласти договори про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки, купівлі-продажу, прийняття яких відноситься до виключної компетенції цього органу, - немає. А тому відмова у зазначеній частині позову є обгрунтованою, рішення слід залишити без змін.

Враховуючи наведені обставини, те, що позивач не позбавлений можливості укласти договір оренди на користування землею і така пропозиція з боку відповідача мала місце, не заслуговують на увагу та не впливають на законність рішення в оскарженій частині доводи апеляційної скарги.

Керуючись ст.ст. 307, 308 ЦПК України, апеляційний суд -

У Х В А Л И В:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 - відхилити.

Рішення Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 30 березня 2015 року в частині відмови у вимогах про зобов'язання укласти договір про оплату авансового внеску в проведенні грошової оцінки землі та договір купівлі-продажу земельної ділянки - залишити без змін.

Ухвала чинна з моменту проголошення, може бути оскаржена у 20-денний строк у касаційному порядку.

Головуючий Н.Є. Колодяжна

Судді: М.О. Макаров

Н.М. Лисична