Справа № 131/613/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"15" квітня 2015 р. Іллінецький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого Шелюховського М. В

при секретарі Онофрійчук Л. І.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засідання в місті м. Іллінці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кальницької сільської ради Вінницької області про визнання права власності на нерухоме майно, ціна позову 71876 грн. , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою в якій вказав, що придбав в ОСОБА_2 житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1, згідно договору купівлі-продажу від 14 листопада 1979 року

Право власності на даний житловий будинок не було належним чином зареєстровано в органах БТІ.

Після укладення договору ОСОБА_2 виїхала з села Кальник і на сьогоднішній день її місце проживання не відоме.

Весь час позивач проживав у вказаному будинку. В архівних документах, зокрема в по господарській книзі, сільської ради були відомості про нього, як про власника даного будинку, який відносився до суспільної групи колгоспників станом на 15 квітня 1991 року. Саме на підставі відомостей по господарської книги він збирався здійснити реєстрацію свого права власності на вищевказаний будинок.

З документів на житловий будинок у нього залишився лише старий договір купівлі-продажу. Звернувшись до реєстраційної служби Іллінецького районного управління юстиції у Вінницькій області з даним договором з наміром здійснити реєстрацію права власності на житловий будинок, йому було відмовлено, у зв'язку з тим, що в договорі відсутня адреса житлового будинку, а саме вулиця і номер.

Тому позивач звернувся до суду із вказаним позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, проте своєю заявою просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує повністю, просить їх задоволити.

Представник Кальницької сільської ради Іллінецького району Вінницької області будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи в судове засідання не з'явився, проте своїм листом просить суд справу розглянути без участі їх представника, позов визнає.

Суд, розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, вважає що позов обґрунтований та знайшов своє підтвердження в судовому засіданні, а тому підлягає задоволенню.

Як видно з договору купівлі - продажу від 14 листопада 1979 року (а.с.5) між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями в АДРЕСА_1. Таким чином, згідно укладеного договору ОСОБА_1 став власником вказаного житлового будинку з господарськими будівлями.

Згідно рішення виконавчого комітету Кальницької сільської ради № 10 від 23.02.2015 року (а.с.10) присвоєно порядковий номер житлового будинку АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1.

Згідно от. 655 Цивільного кодексу України за договором купівлі-продажу товару одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Як видно з договору купівлі - продажу від 14 листопада 1979 року покупець ОСОБА_1 сплатив продавцю ОСОБА_2 4500 карбованців за житловий будинок з господарськими спорудами в АДРЕСА_1.

За таких обставин суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими спорудами в АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 377, 655, ЦК України ЦПК України, ст.ст. 209, 212 - 215 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, загальною площею 71,5 кв.м., житлової - 31,0 кв.м., що розташований в АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області через Іллінецький районний суд.

Суддя: М. В. Шелюховський