Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Єдиний унікальний номер №440/1981/14-ц

Провадження № 2/440/153/2015

09 квітня 2015 року

Буський районний суд Львівської області

в складі: головуючого судді Мельник С. Р.,

при секретарі Базилюк Г.З.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду місті Буськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Кізлівської сільської Ради Буського району, третьої особи відділу Держземагенства у Буському районі Львівської області про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася в суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Кізлівської сільської Ради Буського району, третьої особи відділу Держземагенства у Буському районі Львівської області про визнання права власності на спадкове майно, покликаючись на те, що після смерті чоловіка ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилась спадщина, що складається з земельної ділянки площею 0,25 га, розташованої на території Кізлівської сільської ради Буського району Львівської області.

В нотаріальній конторі, в оформленні спадкових прав на земельну ділянку їй відмовлено, оскільки чоловіком, за життя, не виготовлені правовстановлюючі документи на землю, а факт належності йому земельної ділянки стверджується лише проектом забудови земельної ділянки, будівельним паспортом на забудову земельної ділянки та актом виносу в натуру меж земельної ділянки і розбивки будівель.

ОСОБА_1, до початку судового засідання, подала заяву про зміну та уточнення позовних вимог, а саме, просить визнати за нею право на завершення приватизації земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1, площею 0,25 га. та визнати право на отримання свідоцтва з Державного реєстру прав про право власності на вище згадану земельну ділянку. Просить справу слухати у її відсутності, змінені позовні вимоги підтримує в повному об'ємі, просить позов задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, до початку судового засідання, подали письмові заяви з проханням справу слухати у їз відсутності, проти задоволення позову не заперечують та відмовляються від частки у спадковому майні після смерті їх батька ОСОБА_5 на користь позивачки.

Представник відповідача Кізлівської сільської ради, до початку судового засідання, подав письмову заяву з проханням справу слухати у відсутності їх представника, проти задоволення позову не заперечують.

Представник третьої особи відділу Держземагенства у Буському районі, Кузик Г.М. подала заяву про участь справи у відсутності їх представника, додавши, що згідно державної статистичної звітності по Буському району за ОСОБА_5 земельні ділянки на праві власності чи праві користування не зареєстровані, заперечень проти позову не подала.

Оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без участі сторін, суд, у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, вважає за можливе заслухати справу на підставі наявних доказів, без фіксування судового засідання звукозаписувальними технічними засобами.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши інші докази, зібрані в справі, суд приходить

до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Згідно ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Кізлів Буського району Львівської області помер ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_1 від 28.01.2011 р. Після його смерті відкрилася спадщина на земельну ділянку площею 0,25 га, що розташована на території Кізлівської сільської ради Буського району Львівської області.

Шлюб між позивачкою та спадкодавцем зареєстровано в Новосілківській сільській Раді Буського району Львівської області, що підтверджується свідоцтвом серії НОМЕР_2 від 20.09.1975 року, актовий запис № 13.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Ухвалою Кізлівської сільської Ради Буського району Львівської області від 17.12.1993 р. ОСОБА_5 передано безплатно у приватну власність земельну ділянку для обслуговування будинку та ведення особистого підсобного господарства. Головним архітектором Буського району розроблено проект забудови даної земельної ділянки.

Відповідно до ст.1268 ч.5 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Статтею 125 ЗК України передбачено право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

У відповідності до п.3.5. Листа ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ за №24-753/0/4-13 від 16.05.2013р. якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Згідно довідки Кізлівської сільської ради № 188 від 16.03.2015 р., станом на 16.03.2015 року, спадкова земельна ділянка у власності (володінні, користуванні, розпорядженні) чи на правах оренди не перебуває, будівельний паспорт від 1996 року, не скасовано.

Суд бере до уваги зміни до Земельного кодексу України, внесені Законом України від 05 березня 2009 року "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об'єднання земельних ділянок", яким спрощено порядок реєстрації зміни власника земельної ділянки без заміни державного акта про право власності на підставі свідоцтва про право на спадщину чи судового рішення із внесенням змін, щодо нового власника до державного акта.

Оскільки ОСОБА_5 не встиг отримати державний акт на землю до своєї смерті, то він є таким, що не завершив приватизацію земельної ділянки, хоча мав на це право, відповідач, в поданій заяві, позов визнав, суд приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі на підставі ч.4 ст.174 ЦПК України та за позивачкою необхідно визнати право на завершення приватизації земельної ділянки та право на одержання державного акту про право власності на землю.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 208, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. ст. 328, 1216, 1218, 1225, 1268 ЦК України, ст. ст. 78 - 79, 81, 116, 118, 125, 126 ЗК України, суд -

В И Р І Ш И В :

позов задоволено повністю. Визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,25 га, для обслуговування будинку та ведення особистого підсобного господарства, розташованої в АДРЕСА_1 та право на одержання державного акту про право власності на вказану земельну ділянку.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення через Буський районний суд Львівської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: С. Р. Мельник