Справа № 288/408/15-ц
Провадження № 2/288/233/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 квітня 2015 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Сікан В. М.,

при секретарі - Дашинській Н.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Котлярської сільської ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка у своїй позовній заяві вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла її мама ОСОБА_3, яка постійно до дня смерті проживала у АДРЕСА_1.

За життя мамою позивачки було складено заповіт, згідно з яким вона заповіла своїм дітям все належне їй на день смерті майно.

Спадщину після смерті мами позивачка прийняла.

Крім позивачки, спадкоємцем померлої є її рідні брати та сестри, проте, вони спадщину не прийняли.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого 07 лютого 2015 року Пилипчук Л.А., державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори за реєстром № 282, позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на наежне померлій спадкове майно, а саме: права на земельну частку (пай) розміром 3,68 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості).

З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, який розташований за вказаною адресою, позивачка звернулася до нотаріуса, проте, отримала відмову, так як у неї відсутні оригінали правовстановлюючих документів на належний померлій житловий будинок.

Відповідно до п.п.4.15, п.4, ч.1, глави 10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року за № 296/5 (надалі- Порядок), видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку (п.п.4.18, п.4, ч.1, глави 10 вказаного Порядку ).

Правовстановлюючі документи на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами відсутні, так як померла не виготовила їх за життя, про що свідчить довідка № 36 видана 12.02.2015 року Котлярською сільською радою.

Відповідно до технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого станом на 28.02.2015 року, будівництво житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами проводилось у 1974-1990 роки, а його інвентаризаційна вартість становить 64892,00 грн.

Згідно до витягу з книги погосподарського обліку Котлярської сільської ради Попільнянського району Житомирської області ОСОБА_3 являлась головою двору (власником) будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований у АДРЕСА_1.

Позивачка просить визнати за нею право власності, в порядку спадкування за заповітом, після смерті матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований у АДРЕСА_1.

Позивачка в судове засідання не з'явилася, просила справу слухати у її відсутність, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити їх в повному обсязі.

Представник відповідача Котлярської сільської ради Попільнянського району Житомирської області в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3.

Як вбачається з свідоцтва про народження серії НОМЕР_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 її батьками записані ОСОБА_6 та ОСОБА_7.

Судом встановлено, що ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3, постійно проживала та була зареєстрована до дня смерті, була власником, головою двору житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1; свідоцтво про право власності на зазначений будинок на її ім'я не видавалось; номер особового рахунку НОМЕР_3; неповнолітні та непрацездатні спадкоємці, в тому числі переживше подружжя - відсутні; наведені обставини підтверджуються довідками Котлярської сільської ради № 35-39 від 12.02.2015 року, витягом з погосподарської книги Котлярської сільської ради.

Згідно свідоцтва про одруження серії НОМЕР_4, виданого Котлярською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, актовий запис № 2, між ОСОБА_8 та ОСОБА_5 21 березня 1970 року було укладено шлюб, прізвище дружини після реєстрації шлюбу - „ ОСОБА_5".

Як вбачається з свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 27.02.2015 року, спадкоємцем майна ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3, є її дочка: ОСОБА_1, спадщина складається з права власності на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Здобуток Жовтня», с. Котлярка, Котлярської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області розміром 3,86 га без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості).

Згідно заповіту від 18.07.1996 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Котлярської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, ОСОБА_3, все своє майно заповідала своїм дітям: ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15 в рівних долях.

Як вбачається з даних технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого Бердичівським МБТІ, станом на 28.02.2015 року, інвентаризаційна вартість житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, становить 64892 гривні.

Згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_5 виданого 07.08.1996 року ОСОБА_3 є власником земельної ділянки, площею 0,68 га, яка розташована у АДРЕСА_1, цільове призначення якої - ведення особистого підсобного господарства.

Відповідно повідомлення № 78/02-31 та довідки № 79/02-31 від 20.03.2015 року завідуючої Попільнянською державною нотаріальною конторою Житомирської області, ОСОБА_1, звернулась з заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті матері ОСОБА_3, проте їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, так як померлою не було за життя виготовлено правовстановлюючих документів та не проведено реєстрацію права власності на нього. Заяви від інших спадкоємців не надходили.

У відповідності до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», на момент завершення будівництва, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до ч.1 ст.182 Цивільного кодексу України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно до вимог ч. ч. 2, 4 ст. 331 цього ж кодексу, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна) та державної реєстрації.

Згідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.5 статті 1268 Цивільного кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Відповідно до ч. 1 статті 1297 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої єнерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

Керуючись ст.182, 331, 392, 1218-1223,1268-1270,1297 ЦК України; ст. 3, 10, 57, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності, в порядку спадкування за заповітом, після смерті матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований у АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Попільнянський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду Сікан В. М.