Справа №491/333/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 квітня 2015 року Ананьївський районний суд Одеської області

в складі: головуючого Дорош В.В.

при секретарі Гула О. Р.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в місті Ананьєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської областіпро визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, третя особа - Ананьївське районне управління юстиції Одеської області, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 12 березня 2015 року звернулася до суду з заявою, в якій зазначає, що вона проживала разом із своїм чоловіком - ОСОБА_2 у житловому будинку АДРЕСА_1. Даний будинок був побудований у 1984 році. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 помер, у зв'язку з чим відкрилась спадщина на вказаний житловий будинок. Вона, як спадкоємиця за законом звернулася до Ананьївської державної нотаріальної контори Одеської області з приводу належного переоформлення спадку, який залишився після смерті її чоловіка, у вигляді житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вище вказаний житловий будинок, у зв'язку з чим рекомендовано звернутись до суду.

Позивач вказує, що на даний час не має можливості отримати витяг із реєстру прав нерухомості та 21 січня 2015 року Реєстраційною службою Ананьївського районного управління юстиції Одеської області їй відмовлено в державній реєстрації вище вказаної нерухомості у зв'язку з тим , що відсутні відповідні правовстановлюючі документи.

Позивач зазначає, що будинок будувався ще у 1984 році, будівництвом займався її чоловік - ОСОБА_2, який на даний час є померлою особою. На сьогоднішній день не збереглося жодних документів, які б підтвердили право власності спадкодавця на спадкове майно, тому вважається, що відсутні будь-які правовстановлюючі документи на житловий будинок. У грудні 2014 року Ананьївський РБТІ виготовлено технічний паспорт на вказаний житловий будинок з якого вбачається, що будинок та господарські будівлі біля нього побудовано у 1984 році та введено в експлуатацію у 1991 році, а також проведено розрахунок вартості вказаного будинку, що складає 204844 гривень.

Позивач в судове засідання на розгляд справи не з'явилася, однак надала на адресу суду письмову заяву, в якій просить суд справу розглянути у її відсутність, на позовних вимогах наполягає та просить їх задовольнити(а.с.25).

Представник відповідача в судове засідання також не з'явився, однак сільська рада надала на адресу суду письмову заяву (а.с.24), в якій просить суд розглянути справи без присутності представника, з позовними вимогами згодні.

Представник третьої особи Ананьївського районного управління юстиції в Одеської області, який діє на підставі довіреності (а.с.23) в судове засідання не з'явився, однак надав на адресу суду письмову заяву (а.с.22), відповідно до якої просить суд розглянути справу у його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Суд взявши до уваги заяви позивача, представника відповідача, третьої особи, вивчивши та перевіривши документи по справі приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Встановлено, що згідно копії паспорта позивач - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженка м. Шахтарськ Донецької області, мешканка АДРЕСА_2 (а.с.4-5).

Згідно з копією свідоцтва про укладення шлюбу, ОСОБА_2 уклав шлюб з ОСОБА_1, який зареєстровано Ананьївською Першою сільською радою Ананьївського району Одесько області, актовий запис №13. Після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище «ОСОБА_1» (а.с.6).

З копії свідоцтва про смерть встановлено, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в АДРЕСА_3(а.с.7).

Відповідно до довідки №63 від 20 січня 2015 року, виданої Ананьївською Першою сільською радою Ананьївського району Одеської області, ОСОБА_2 постійно проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_3 по день смерті - ІНФОРМАЦІЯ_2, разом з дружиною ОСОБА_1 та дочкою ОСОБА_4.(а.с.18).

Відповідно до копії будівельного паспорту на забудову земельної ділянки від 06 березня 1985 року, ОСОБА_2. дозволено будівництво житлового будинку та господарських будівель на виділеній земельній ділянці(а.с.26-27).

Згідно з копією рішення виконавчого комітету Ананьївської районного ради народних депутатів №65 від 29 березня 1985 року та проекту забудівлі земельної ділянки індивідуального житлового будинку ОСОБА_2. дозволено будівництво житлового будинку в АДРЕСА_4(а.с.28-30).

Встановлено, що відповідно до копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовлений станом на 04 грудня 2014 року та плану будинку, що розташований в АДРЕСА_1, заявником технічної інвентаризації будинку є ОСОБА_1(а.с.8-11).

Також з'ясовано, що інвентаризаційна вартість житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1, становить 204844 гривні, про що свідчить характеристика будинку, господарських будівель та споруд (а.с.12-16).

Відповідно до довідки Ананьївського РБТІ інвентаризаційна вартість житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1, становить 204844 гривні(а.с.17).

Ананьївською районною державною нотаріальною конторою відмовлено у видачі свідоцтва про на спадщину ОСОБА_1. у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1(а.с.19).

Також рішенням реєстраційної служби Ананьївського районного управління юстиції в Одеській області №18770168 від 21 січня 2015 року ОСОБА_1. відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний будинок(а.с.20).

Так, згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Так, згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином, в зв'язку з неможливістю визнання права власності ОСОБА_1 на житловий будинок, який знаходиться по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом, що належав ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вищезазначений житловий будинок, суд, дослідивши зібрані у справі докази, вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок, розташований АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом, що залишився після смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.328, 1217, 1218, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою м. Шахтарськ Донецької області, мешканкою АДРЕСА_1, паспорт громадянина України серії НОМЕР_2, виданий Ананьївським РВ УМВС України в Одеській області 20 січня 2003 року, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною вартістю 204844 гривні, що розташований в АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка - ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В. В. Дорош

Рішення суду набуло законної сили „___" ____________ 20__ року.