Справа № 140/587/15-ц
№2/140/161/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.03.2015 року року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого: судді Підлипняка М.Д.

при секретарі Путій З.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі між власниками, виділ частки, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі між власниками, виділ частки, зазначивши в позовній заяві, що є власником 7/10 (сім десятих) частин житлового будинку з господарчими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 про що укладено договір дарування частки житлового будинку від 23.02.2015 року.

Співвласником 3/10 (три десятої) частини даного будинку є відповідач , ОСОБА_2 відповідно до договору дарування від 08 липня 1999 року .

На даний час у позивача виникла необхідність виділити своє майно в натурі, але зробити це нотаріально він немає можливості, так як відповідач не добудував належне йому майно, тому у нього відсутня декларація на завершення будівельних робіт

Відповідно до висновку щодо технічної можливості виділу об'єкта нерухомого майна 7/10 частини житлового будинку, що належить ОСОБА_1 є відокремленими, мають окремий вихід і може бути виділена в натурі. Крім того земельна ділянка, що призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0.0627 га. ,на якій розташовано будинок , є приватною власністю позивача ОСОБА_1 відповідно до договору дарування від 23 лютого 2015 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 23.02.2015 року .

Представник позивача ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилася, надійшла заява розглядати справу у її відсутність, в якій просить позовні вимоги задовільнити в повному обсязі..

Відповідач у судове засідання не з'явився, надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, в якій зазначено, що позовні вимоги визнає повністю не заперечує проти їх задоволення.

Оцінивши зібрані по справі матеріали. Суд приходить до висновку, що позов слід задовільнити з наступних підстав:

Відповідно до договорів дарування від 23.02.2015 року ОСОБА_1 отримав від ОСОБА_4 7/10 частини житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,0627 га (кадастровий номер НОМЕР_1), на якій розташований вище вказаний житловий будинок(а.с.12-15).

Вказаний вище будинок належав ОСОБА_4 відповідно до технічного паспорта на садибний одноквартирний житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с.17-20)

Відповідно до висновку щодо технічної можливості виділу об'єкта нерухомого майна від 02.03.2015 року ОСОБА_1 належить житловий будинок «А» до складу якого входить : 1-2 коридор площею 4.9 кв.м. , кімната 5.8 кв.м., 1-4 санвузол 3.4 кв.м., кімната 1-5 площею 13.7 кв.м., кімната 1-6 площею 11.0 кв.м. , з верандою (літ.а) ,1-1 площею 17.7 кв.м. , «Б»- літня кухня, «б» - веранда , «б1» - сарай , «б1 під» - погріб ,»б2»- сарай ,»Т» - туалет, огорожа №1-2, загальною площею 56.5 кв.м., в тому числі житловою 24.7 кв.м. (а.с.7).

Інші 3/10 частини даного будинку належать на праві приватної власності ОСОБА_2. на підставі договору дарування від 08.07.1999 року ( а.с. 10).

Відповідно до ст. 356 ЦПК України власністю двох чи більше осіб із визначення часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Статтею 358 ч.3 ЦК України визначено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

На підставі викладеного, керуючись ст..364 ЦК України 208, 209, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі, належні йому на праві приватної власності 7/10 частини житлового будинку (літ.А), загальною площею 56,5 кв.м., в т.ч. житловою 24,7 кв.м. до складу якого входить: 1-2 коридор площею 4.9 кв.м., 1-3- кухня площею 5.8 кв.м. , 1-4 - санвузол площею 3.4 кв.м., кімната 1-5 площею 13.7 кв.м., кімната 1-6 площею 11.0 кв.м., з верандою (літ.а) 1-1 площею 17.7 кв.м., та господарські будівлі і споруди, а саме: «Б» - літню кухню , «б» - веранду , «б1» - сарай , «б1 під» - погріб , «б2» - сарай , «Т» - туалет , огорожу №1-2 , що знаходиться за адресою АДРЕСА_1

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області.

Головуючий: