Справа №303/781/15-ц
№2/303/742/15
Номер рядка стат. звіту - 45
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(З А О Ч Н Е)

01 квітня 2015 року м.Мукачево

МУКАЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в особі головуючого - судді Камінського С.Е.

при секретарі Федорці В.В.

за участю: представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Мукачево цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог: Мукачівський міський відділ головного управління державної міграційної служби України в Закарпатській області про визнання осіб такими, що втратили право на користування житлом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до Мукачівського міськрайонного суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог: Мукачівський міський відділ головного управління державної міграційної служби України в Закарпатській області про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Свої вимоги мотивує тим, що вона на підставі договору купівлі-продажу квартири від 20.07.2007 року, укладеного з ОСОБА_4 набула права приватної власності на квартиру АДРЕСА_1. З того часу вона володіє та користується даною квартирою. Окрім неї в даній квартирі ніхто не проживає. Однак, після звернення до управляючої компанії ТОВ «І.Т.В. Сервіс Плюс» їй повідомили, що в належній їй квартирі залишаються зареєстрованими дві особи: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2. Відповідачі являються родичами ще колишніх попередніх власників даної квартири, які свого часу продали дану квартиру ОСОБА_4 Як повідомила колишній власник квартири відповідачі не проживають в даній квартирі вже більше 20 років. Реєстрація відповідачів у належній їй квартирі створює їй перешкоди у вільному користуванні та розпорядженні квартирою, оскільки вона змушена оплачувати комунальні послуги за утримання та обслуговування квартири і будинку з розрахунку на кількість зареєстрованих в квартирі осіб.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд їх задоволити, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_3 та представник третьої особи в судове засідання не з'явилися повторно, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про причину неявки суд не повідомили.

Зі згоди представника позивача суд знаходить можливим розглянути справу у відсутності

Стр. 2 із 3

відповідачів, згідно вимог ст.169 ч.4 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів з постановленням на підставі ст. 224 ЦПК України заочного рішення.

Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши письмові докази у справі, суд прийшов до наступного висновку.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що згідно з Актом № 179 від 25.02.2015 року, складеного сусідами вказаної квартири у присутності уповноваженої особи паспортиста ТОВ «І.Т.В. Сервіс Плюс», ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, за адресою АДРЕСА_1 не проживають з 2000 року.

Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 20.07.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Мукачівського міського нотаріального округу Герцускі-Торжак В.Л., зареєстрованому в реєстрі за № 5089, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_2, остання набула права приватної власності на квартиру АДРЕСА_1.

Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно 03.08.2007 року ОСОБА_2 є власником АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 20.07.2007 р.

Відповідно до довідки № 241, виданої Мукачівським МБТІ та ЕО ОСОБА_2 на праві особистої власності належить квартира АДРЕСА_1.

Згідно довідки № 2-011799 від 11.02.2015 р. виданої ТОВ «І.Т.В. Сервіс Плюс» ОСОБА_2 як власнику квартири, за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Одже встановлено, що відповідачі ОСОБА_3 ОСОБА_3 не проживають за даною адресою без поважних причин понад десять років. Їх реєстрація у даній квартирі перешкоджає власнику ОСОБА_2 вільно, на свій розсуд володіти, користуватися та розпоряджатися належною їй квартирою.

Згідно ст.41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Статтею 1 Протоколу № 1 Європейської Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, кожна особа має право мирно володіти своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

У відповідності до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.

У відповідності ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

За ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Беручи до уваги встановлені судом факти і відповідні їм правовідносини, а також оцінюючи надані докази, суд вважає позов обґрунтованим, тому він підлягає задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати (сплачений судовий збір) слід віднести за рахунок позивача ОСОБА_2 оскільки про це просив представник позивача.

Керуючись ст.41 Конституції України, ст.1 Протоколу № 1 Європейської Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, ст.ст. 319, 321, 391, 405 ЦК України ст.ст.10, 60, 213-218, 224-228 ЦПК України, суд

Стр. 3 із 3

Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_2 задоволити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Судові витрати віднести за рахунок позивача.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заява про перегляд заочного рішення подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали учать у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий С.Е. Камінський