Богуславський районний суд Київської області
Справа № 358/1416/15-ц Провадження № 2/358/534/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 жовтня 2015 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого: судді Якутюка В.С.,

за участю секретаря Давиденко М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду без фіксування технічними засобами відповідно до положень ч.2 ст.197 ЦПК України цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач, звернувшись з даним позовом до відповідача, просить суд визнати ним право власності на земельну ділянку площею 0,0036 га з цільовим призначенням для будівництва індивідуального гаража, розташованої по АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що 24 листопада 2007 року між ним по відповідачем ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу гаража АДРЕСА_2 , згідно якого право власності на названий гараж виникає у покупця з моменту державної реєстрації цього договору, яка була здійснена 21 грудня 2007 року. Відповідно до державного акту ЯЕ №578445 від 17 липня 2007 року відповідач ОСОБА_2 являється власником земельної ділянки розміром 0,0036 га з цільовим призначенням для будівництва індивідуального гаража. До особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду після 31 грудня 2003 року (відповідно до ст.377 ЦК України) переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором, а якщо договором це не було визначено, до набувача переходило право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, на ту частину земельної ділянки, яка необхідна для її обслуговування. Таким чином, оскільки на даний час приміщення гаража належить йому, а земельна ділянка, на якій гараж знаходиться, належить відповідачу, то є підстави для звернення з відповідним позовом до суду.

Представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, але письмово повідомила суд про розгляд справи без її участі, без застосування технічних засобів, позовні вимоги ОСОБА_1 в частині визнання права власності на земельну ділянку підтримала та просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, але письмово повідомив суд про визнання заявленого позову та про розгляд справи без його участі.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 24 листопада 2007 року між ОСОБА_1 по відповідачем ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу гаража АДРЕСА_2 , що підтверджується копією зазначеного договору.

Із копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 21 грудня и2007 року видно, що ОСОБА_1 являється власником гаража АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 24 листопада 2007 року.

Із копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №578445 від 17 липня 2007 року вбачається, що ОСОБА_2 являється власником земельної ділянки площею 0,0036 га, розташованої по АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва індивідуального гаража.

Із ч.1 ст.377 ЦК України видно, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника.

В даному випадку, суд вважає, що оскільки позивач ОСОБА_1 набув право власності на гараж, то відповідно він повинен набути право власності і на земельну ділянку, на якій цей гараж знаходиться, а тому його позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі ст.120 Земельного кодексу України, ст.377 ЦК України, Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 16.04.2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», керуючись ст. ст. 10, 11, 58, 59,60, 61, 209, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку площею 0,0036 га (кадастровий номер :01:007:0183) з цільовим призначенням для будівництва індивідуального гаража, що розташована по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Богуславський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги до суду апеляційної інстанції.

Головуючий: суддя В. С. Якутюк