ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/4623/15-ц
провадження № 2/753/3319/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" квітня 2015 р. Дарницький районний суд міста Києва

в складі: головуючого судді ЛЕОНТЮК Л.К.

за участю секретаря ДРАГА О.А.

сторін:

представника позивача МАТВІЄНКО Н.І.

відповідача ОСОБА_3

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві

цивільну справу за позовом КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА " ДИРЕКЦІЯ ЗАМОВНИКА З УТРИМАННЯ ЖИТЛОВИМ ГОСПОДАРСТВОМ ДАРНИЦЬКОГО РАЙОНУ МІСТА КИЄВА" до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, суд -

в с т а н о в и в :

Директор Комунального підприємства "Дирекція замовника з управління житловим господарством Дарницького району міста Києва" Похвальоний Ю.Ф. звернувся до Дарницького районного суду м. Києва з позовом до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, свої вимоги мотивує тим, що ОСОБА_3 є власником приватної квартири АДРЕСА_1.

В квартирі зареєстровані: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1; ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3.

КП "ДЗ з УЖГ Дарницького району м. Києва" є балансоутримувачем будинку .No АДРЕСА_1.

Відповідач споживав надані послуги, а оплату за них здійснював не регулярно, що призвело до виникнення заборгованості.

За період з жовтня 2010 по січень 2015 року заборгованість по квартирі АДРЕСА_1 перед КП "ДЗ з УЖГ Дарницького району м. Києва" за оплату житлово-комунальних послуг становить 4 577 грн. 13 коп. (чотири тисячі п'ятсот сімдесят сім гривень 13 копійок), що підтверджується довідкою ЖЕД № 204 про нарахування та оплату по особовому рахунку № НОМЕР_3 (НОМЕР_1).

В судовому засіданні представник Комунального підприємства "Дирекція замовника з управління житловим господарством Дарницького району міста Києва" за довіреністю № 45/58-д від 01 жовтня 2014 року Матвієнко Наталія Іванівна позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила суд задовольнити позов.

Відповідач ОСОБА_3 проти заявленого позову заперечував. пояснивши суду, що заборгованість по сплаті комунальних послуг у нього утворилася, оскільки позивач неналежно виконує свої обов"язки по обслуговуванню будинку, а тому він навмисне перестав сплачувати за його послуги.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_3 є власником приватної квартири АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності від 29 жовтня 2003 року НОМЕР_4 ( а.с. 7) та довідкою з місця проживання Ф-3.

В квартирі зареєстровані: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1; ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3. ( а.с. 6)

КП "ДЗ з УЖГ Дарницького району м. Києва" є балансоутримувачем будинку .No АДРЕСА_1.

Відповідач споживав надані послуги, а оплату за них здійснював не регулярно, що призвело до виникнення заборгованості.

За період з жовтня 2010 року по січень 2015 року заборгованість по квартирі АДРЕСА_1 перед КП " ДЗ з УЖГ Дарницького району м. Києва " за оплату житлово - комунальних послуг становить 4 577 грн. 13 коп. ( чотири тисячі п'ятсот сімдесят сім гривень 13 копійок ), що підтверджується довідкою ЖЕД № 204 про нарахування та оплату по особовому рахунку № НОМЕР_3 ( НОМЕР_1 ) ( а. с. 8, 9, 10, 11, 12 )

Відповідач щомісяця отримував від позивача рахунки на оплату житлово-комунальних послуг із зазначенням суми боргу, однак платежі продовжував здійснювати не регулярно, хоча періодично частково погашав заборгованість.

Відповідно до ст.322 Цивільного кодексу України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.322 Цивільного кодексу України власній; зобов'язаний утримуват майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з п.5 ч.З ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992р. власник та наймач квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

За п. 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005р. № 630 розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць.

Згідно з приписами ч.І ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

За п.1 ч. 2, ч. З та ч. 4 ст. 11 Цивільного кодексу України, підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини. Цивільні права та обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. У випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки виникають безпосередньо з актів органів державної влади, органів влади Автономної Республіки Крим або органів місцевого самоврядування.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Стаття 610 Цивільного кодексу України встановлює, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідач не регулярно сплачував вартість спожитих житлово-комунальних послуг, що призвело до утворення заборгованості та порушення зобов'язання.

Відповідно до ч.І ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Поскільки відповідачі отримують житлово-комунальні послуги, не сплачують позивачу їх вартості, необхідно стягнути солідарно з відповідачів заборгованість за користування житлово-комунальними послугами на користь позивача.

Згідно ст.88 ЦПК України поскільки суд задовольнив позов у повному обсязі, тому з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути 243,60гривень судового збору з відповідача , сплаченого ним при зверненні до суду.

Керуючись ст.10, 11; 60, 79, 88, 169, 213-215, 218 ЦПК України, на підставі п.5 ч.З ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"; Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005р. № 76; п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992р.; п.18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005р. № 630; ст.ст. 11, 322, 526, 610, 625 Цивільного кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА " ДИРЕКЦІЯ ЗАМОВНИКА З УТРИМАННЯ ЖИТЛОВИМ ГОСПОДАРСТВОМ ДАРНИЦЬКОГО РАЙОНУ МІСТА КИЄВА" до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг , задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрованого за адресою у АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 на користь КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА " ДИРЕКЦІЯ ЗАМОВНИКА З УТРИМАННЯ ЖИТЛОВИМ ГОСПОДАРСТВОМ ДАРНИЦЬКОГО РАЙОНУ МІСТА КИЄВА", 02091, м. Київ, Харківське шосе, 148-А, р/р 4 в АТ "Райффайзен Банк Аваль", МФО 380805, , заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг в розмірі 4 577 ( чотири тисячі п"ятсот сімдесят сім ) гривень 13 коп.ійок.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрованого за адресою у АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 на користь КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА " ДИРЕКЦІЯ ЗАМОВНИКА З УТРИМАННЯ ЖИТЛОВИМ ГОСПОДАРСТВОМ ДАРНИЦЬКОГО РАЙОНУ МІСТА КИЄВА", 02091, м. Київ, Харківське шосе, 148-А, р/р 4 в АТ "Райффайзен Банк Аваль", МФО 380805, судовий збір у розмірі 243 ( дісті сорок три) гривні 60 копійок.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення . Особи, які брали участь у

справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення виготовлено 06 квітня 2015 року.

СУДДЯ Л.К. ЛЕОНТЮК