АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 березня 2015 року м. Полтава

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Полтавської області в складі:

Головуючого судді: Петренка В.М.

Суддів: Акопян .В.І., Лобова О.А.

При секретарі Фадєйкіній Н.Б.

розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_3

на рішення Октябрського районного суду м.Полтави від 21 січня 2015 року

у справі за позовом ОСОБА_3 до виконавчого комітету Полтавської міської ради, Октябрської районної у м.Полтаві ради про визнання права власності на самочинну прибудову до житлового будинку та визнання права власності на спадщину за заповітом.

Колегія суддів, заслухавши доповідь судді-доповідача, пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, -

В С Т А Н О В И Л А:

22 вересня 2014 року позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на самочинну прибудову до житлового будинку та визнання права власності на спадщину за заповітом. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що його батько - ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, на випадок своєї смерті склав заповіт відповідно до якого 3/5 частин домоволодіння яке знаходиться на земельній ділянці 1469 кв.м. по АДРЕСА_1 заповів йому. За життя батько здійснив самочинну добудову до будинку площею 29.2 кв.м. Оскільки без визнання права власності на самочинну добудову він не може отримати свідоцтво про право власності за заповітом,прохає ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на самочинну добудову до житлового будинку,

21 листопада 2014 року ОСОБА_3 надав до суду уточнену позовну заяву. У якій прохає визнати за ним, ОСОБА_3 право власності на 3/5 частин житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1, розташованого на земельній ділянці розміром 1469 кв.м., позначені на технічному паспорті будинку №5 виготовленому 18.03.2014 року Полтавським БТІ ,,Інвентаризатор'' літ.''А-1'', ''А1-1 '', що складається з кімнат: 2-1 пл.8.8 кв.м., 2-2 пл.21.6 кв.м., сіней - 2-3 пл.5.5 кв.м., сіней -2-4 пл.8.8 кв.м., 2-5 пл.8.9 кв.м., 2-6 пл.9.6 кв.м., вбиральні 2-7 пл.0.9 кв.м., ванної 2-8 пл.2.1 кв.м., кухні 2.9 пл.7.7 кв.м. в порядку спадкування.

( а.с.34 - 38 )

Рішенням Октябрського районного суду м.Полтави від 15 січня 2015 року у задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 відмовлено.

З таким рішенням не погодився відповідач ОСОБА_3 В апеляційній скарзі, посилаючись на порушення судом норм матеріального і процесуального права, просить рішення суду першої інстанції скасувати, ухвалити нове рішення про задоволення позову.

Колегія суддів, перевіривши матеріали справи в межах доводів апеляційної скарги та позовних вимог, заявлених в суді першої інстанції, заслухавши пояснення осіб, які беруть участь в справі, дійшла до наступного висновку.

Згідно із п.2 ч.1 ст.307 ЦПК України за наслідками розгляду апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції апеляційний суд має право: скасувати рішення суду першої інстанції і ухвалити нове рішення по суті позовних вимог.

Відповідно до п.п.3,4 ч.1 ст. 309 ЦПК України підставами для скасування рішення суду першої інстанції і ухвалення нового рішення або зміни рішення є: невідповідність висновків суду обставинам справи, порушення або неправильне застосування норм матеріального або процесуального права.

На підставі вимог ч.1 с.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Судом, з дотриманням норм цивільного процесуального законодавства встановлено, що відповідно до договору дарування, посвідченого 28 січня 1994 року державним нотаріусом Першої полтавської державної нотаріальної контори Корж Т.0., зареєстрованого в реєстрі за № 1-700, ОСОБА_4 належало 3/5 частин житлового будинку з частиною надвірних будівель що знаходиться на земельній ділянці 1469 кв.м. по АДРЕСА_1.

(а.с.9-10 ).

Встановлено, що ОСОБА_4 за життя самочинно здійснив добудову до житлового будинку, яка згідно технічного паспорту на житловий будинок позначена літ.''А1-1''.

На випадок своєї смерті ОСОБА_4 склав заповіт, який посвідчений 10 грудня 2012 року секретарем виконавчого комітету Малопобиванської сільської ради Гадяцького району Полтавської області Копайгора О.П., та зареєстрований в реєстрі за № 29 на ім'я свого сина - ОСОБА_3 Згідно вказаного заповіту ОСОБА_4 заповів 3/5 частини житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходяться в в АДРЕСА_1, розташованого на земельній ділянці розміром 1469 кв.м.

( а.с. 41 ).

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується наявною у справі копією свідоцтва про смерть.

( а.с.41)

Відповідно до наявної у справі довідки , виданої Малопобиванською сільською радою Гадяцького району Полтавської області, ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, проживав у с.Пирятинщина, Гадяцького району Полтавської області.

( а.с.40 ).

Згідно ч.1 ст.1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Після смерті батька - ОСОБА_4 , його син ОСОБА_3 , з метою оформлення спадкових справ, звернувся до приватного нотаріуса Гадяцького нотаріального округу Антонової Т.В., яка відмовила йому у видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно що розташоване по АДРЕСА_1 в зв'язку наявністю самочинно збудованої житлової прибудови літ.А-1-1. загальної площею 29,2 кв.м.

( а.с. 39).

Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважають самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці , що не була відведена для цієї мети , або без відповідного документа , який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту , або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа , яка здійснила або здійснює самочинне будівництво, не набуває права власності на нього. На вимогу власника ( користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно , яке самочинно збудоване на ній , якщо це не порушує права інших осіб.

Представник відповідач виконавчого комітету Полтавської міської ради Кривохижа Ю.А. в судовому засіданні пояснив, що вказане питання за заявою ОСОБА_3 розглядалось на засіданні тимчасової комісії з розгляду питань самочинного будівництва в м.Полтава на якій було вирішено не заперечувати проти визнання права власності на самочинну добудову загальною площею 29, 2 кв.м по АДРЕСА_1 та надав суду протокол № Пр 3/15 від 14 листопада 2014 року. При вирішенні питання покладається на розсуд суду.

Згідно висновку будівельно-технічного дослідження №19-15 від 25 березня 2015 року, виконаного судовим експертом Авдєєвим А.К., загально технічний стан житлової прибудови літ.А-1-1, що розташована в домоволодінні по АДРЕСА_1 - добрий, що відповідає загальній характеристиці технічного стану ( пошкоджень і деформацій немає ).

Житлова прибудова має 100% готовності та придатна подальшої експлуатації і не впливає на технічний стан основної частини житлового будинку.

( а.с.113-135 ).

Аналізуючи вищевикладене, колегія суддів приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_3 обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Оскільки нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва в зв'язку самочинною добудовою А-1-1, а добудова А-1-1 що є невідємною частиною житлового будинку, то при вирішенні питання про визнання права власності на самочинну добудову, яка перешкоджає прийняти спадщину, суд вирішує питання про право власності на спадкове майно в цілому, а саме: на 3/5 частин житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1, розташованого на земельній ділянці розміром 1469 кв.м., позначені на технічному паспорті будинку №5 виготовленому 18.03.2014 року Полтавським БТІ ,,Інвентаризатор'' літ.''А-1'', ''А1-1 '', що складається з кімнат: 2-1 пл.8.8 кв.м., 2-2 пл.21.6 кв.м., сіней - 2-3 пл.5.5 кв.м., сіней -2-4 пл.8.8 кв.м., 2-5 пл.8.9 кв.м., 2-6 пл.9.6 кв.м., вбиральні 2-7 пл.0.9 кв.м., ванної 2-8 пл.2.1 кв.м., кухні 2.9 пл.7.7 кв.м. , та господарські будівлі : сарай-Б, гараж - Е. навіс - е, погріб - б, вбиральня - Д - в порядку спадкування.

Керуючись ст.ст. 307, 309, 316, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів, -

В И Р І Ш И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 - задовольнити.

Рішення Октябрського районного суду м. Полтави від 15 січня 2015 року - скасувати та ухвалити нове рішення.

Позовні вимоги ОСОБА_3 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 3/5 частин житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1, розташованого на земельній ділянці розміром 1469 кв.м., позначені на технічному паспорті будинку №5 виготовленому 18.03.2014 року Полтавським БТІ ,,Інвентаризатор'' літ.''А-1'', ''А1-1 '', що складається з кімнат: 2-1 пл.8.8 кв.м., 2-2 пл.21.6 кв.м., сіней - 2-3 пл.5.5 кв.м., сіней -2-4 пл.8.8 кв.м., 2-5 пл.8.9 кв.м., 2-6 пл.9.6 кв.м., вбиральні 2-7 пл.0.9 кв.м., ванної 2-8 пл.2.1 кв.м., кухні 2.9 пл.7.7 кв.м. , та господарські будівлі : сарай-Б, гараж - Е. навіс - е, погріб -б, вбиральня - Д - в порядку спадкування.

Судові витрати віднести на рахунок держави.

Рішення апеляційного суду набирає законної сили з моменту його проголошення і може бути оскаржено до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ шляхом подачі касаційної скарги протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили безпосередньо до суду касаційної інстанції.

Головуючий суддя: В.М.Петренко

Судді: В.І.Акопян

О.А.Лобов