Справа № 727/1393/15-ц
Провадження № 2/727/705/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 квітня 2015 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

Головуючого судді - Літвінова О.Г.

При секретарі - Чубрей А.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою, що є спільною власністю, -

В с т а н о в и в:

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідачів, вказавши в ньому, що 21 червня 1996 року відділом реєстрації актів громадянського стану Чернівецького міськвиконкому м. Чернівці Чернівецької області зареєстровано шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Під час шлюбу в народився син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, який на сьогодні є повнолітнім.

За час шлюбу 06 липня 2002 року позивач з відповідачем придбали двохкімнатну квартиру № 120, загальною площею 44,1 кв.м. в тому числі житловою площею 30,0 кв.м. в будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу, який посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Балан Р. Б., 06 липня 2002 року та зареєстровано в реєстрі за № 6190.

Після придбання квартири сторони зареєструвалися та проживали у вищевказаній квартирі, що підтверджується довідкою про склад сім'ї № 249 від 19.02.2015 року.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Чернівці від 04 грудня 2014 року шлюб із відповідачем розірвано та визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку двокімнатної квартири АДРЕСА_1 загальною площею 44,10 кв.м., в тому числі житловою площею 30,00 кв. м.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 31636113 від 25.12.2014 року за ОСОБА_1 зареєстровано право спільної часткової власності в частці 1/2 на двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 44,10 кв. м., в тому числі житловою площею 30,00 кв.м.

На теперішній час позивач з відповідачем не проживають однією сім'єю, не маємо спільного бюджету для оплати комунальних послуг і квартирної плати, відповідач веде асоціальний спосіб життя, у зв'язку з чим між ними виникають конфлікти та непорозуміння щодо оплат по спірній квартирі.

Спірна квартира загальною площею 44,10 кв.м., складається з двох житлових кімнат: 1-а кімната площею 13,90 кв.м., 2-а кімната площею 16,10 кв.м., кухні площею 5,80 кв. м., ванної кімнати площею 2,0 кв. м., вбиральні площею 1,0 кв.м., коридору площею 4,80 кв.м., комори площею 0,3 кв.м..

На теперішній час позивач з сином ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 проживають в кімнаті № 2 площею 13,90 кв.м., оскільки дана кімната є непрохідною та облаштована балконом, а відповідач користується кімнатою № 1 площею 16,10 кв.м. Решта приміщень перебувають в спільному користуванні.

Просить суд визначити, встановити порядок користування квартирою № 120 загальною площею 44,1 кв.м. в тому числі житловою площею 30,0 кв.м., що розташована в будинку АДРЕСА_1 наступним чином:

· у користування ОСОБА_1 виділити житлову кімнату № 2 площею 13,90 кв.м;

· у користування ОСОБА_2 виділити в користування житлову кімнату № 1 площею 16,10 кв.м.;

- в спільному користуванні залишити: кухню площею 5,80 кв.м., ванну кімнату площею 2,0 кв.м., вбиральню площею 1,0 кв.м., коридор площею 4,80 кв.м., комору площею 0,3 кв. м.

В судове засідання позивач з'явилася, просила позов задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, хоча належним чином був повідомлений про день час та місце слухання справи..

ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність не заперечував проти задоволення позову.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу..

Згідно ч. 1, 2 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Також у статті 41 Конституції України вказано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно зі ч. 1, 3, 4 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов'язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно.

Відповідно до п. 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1195 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 04.10.91 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» якщо виділ частки будинку в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями (квартирами, кімнатами) такого будинку. У цьому разі окремі підсобні приміщення (кухня, коридор тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності.

Згідно цих вимог закону, судом встановлено, що 21 червня 1996 року відділом реєстрації актів громадянського стану Чернівецького міськвиконкому м. Чернівці Чернівецької області зареєстровано шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Під час шлюбу в народився син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, який на сьогодні є повнолітнім.

За час шлюбу 06 липня 2002 року позивач з відповідачем придбали двохкімнатну квартиру № 120, загальною площею 44,1 кв.м. в тому числі житловою площею 30,0 кв.м. в будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу, який посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Балан Р. Б., 06 липня 2002 року та зареєстровано в реєстрі за № 6190.

Після придбання квартири сторони зареєструвалися та проживали у вищевказаній квартирі, що підтверджується довідкою про склад сім'ї № 249 від 19.02.2015 року.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Чернівці від 04 грудня 2014 року шлюб із відповідачем розірвано та визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку двокімнатної квартири АДРЕСА_1 загальною площею 44,10 кв.м., в тому числі житловою площею 30,00 кв. м.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 31636113 від 25.12.2014 року за ОСОБА_1 зареєстровано право спільної часткової власності в частці 1/2 на двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 44,10 кв. м., в тому числі житловою площею 30,00 кв.м.

На теперішній час позивач з відповідачем не проживають однією сім'єю, не маємо спільного бюджету для оплати комунальних послуг і квартирної плати, відповідач веде асоціальний спосіб життя, у зв'язку з чим між ними виникають конфлікти та непорозуміння щодо оплат по спірній квартирі.

Спірна квартира загальною площею 44,10 кв.м., складається з двох житлових кімнат: 1-а кімната площею 13,90 кв.м., 2-а кімната площею 16,10 кв.м., кухні площею 5,80 кв. м., ванної кімнати площею 2,0 кв. м., вбиральні площею 1,0 кв.м., коридору площею 4,80 кв.м., комори площею 0,3 кв.м..

На теперішній час позивач з сином ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 проживають в кімнаті № 2 площею 13,90 кв.м., оскільки дана кімната є непрохідною та облаштована балконом, а відповідач користується кімнатою № 1 площею 16,10 кв.м. Решта приміщень перебувають в спільному користуванні.

За таких обставин, суд, приходить до висновку, що слід встановити порядок користування квартирою № 120 загальною площею 44,1 кв.м. в тому числі житловою площею 30,0 кв.м., що розташована в будинку АДРЕСА_1 наступним чином:

- у користування ОСОБА_1 виділити житлову кімнату № 2 площею 13,90 кв.м;

- у користування ОСОБА_2 виділити в користування житлову кімнату № 1 площею 16,10 кв.м.;

- в спільному користуванні залишити: кухню площею 5,80 кв.м., ванну кімнату площею 2,0 кв.м., вбиральню площею 1,0 кв.м., коридор площею 4,80 кв.м., комору площею 0,3 кв. м...

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 119.120 ЦПК України, ст. 16, 355, 356, 358 ЦК України, постановою Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1195 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», постановою Пленуму ВСУ № 7 від 04.10.91 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою, що є спільною власністю задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою № 120 загальною площею 44,1 кв.м. в тому числі житловою площею 30,0 кв.м., що розташована в будинку АДРЕСА_1 наступним чином:

- у користування ОСОБА_1 виділити житлову кімнату № 2 площею 13,90 кв.м;

- у користування ОСОБА_2 виділити в користування житлову кімнату № 1 площею 16,10 кв.м.;

- в спільному користуванні залишити: кухню площею 5,80 кв.м., ванну кімнату площею 2,0 кв.м., вбиральню площею 1,0 кв.м., коридор площею 4,80 кв.м., комору площею 0,3 кв. м...

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

СУДДЯ