Справа № 615/920/15-ц
У Х В А Л А

15.12.2015 м. Валки

Валківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Товстолужського О.В.

при секретареві Неділько І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву ОСОБА_1 до Валківської районної державної адміністрації Харківської області, за участю третьої особи Відділу Держгеокадастру у Валківському районі Харківської області про зміну способу та порядку виконання рішення Валківського районного суду Харківської області по справі № 615/920/15-ц від 22.06.2015 року

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Валківського районного суду Харківської області від 22.06.2015 року у справі № 615/920/15-ц, було задоволено позов ОСОБА_1 про визнання права на земельну частку пай площею 7,00 га в умовних кадастрових гектарах з наявних вільних земель запасу, що знаходиться на території Високопільської сільської ради, Валківського району, Харківської області.

28.10.2015 року ОСОБА_1 звернулась до Валківського районного суду із заявою в якій просить змінити спосіб та порядок виконання рішення Валківського районного суду Харківської області по справі № 615/920/15-ц від 22.06.2015 року.

В заяві зазначено, що вона не має можливості реалізувати своє право на виділення в натурі земельної частки паю розміром 7,00 умовних кадастрових гектар із земель запасу, або держрезерву, оскільки на її імя була розпайована земельна ділянка, що входить до колективної власності земель колгоспу «Промінь».

В судовому засіданні заявник та його представник були відсутні, проте представник заявника надав до суду заяву, згідно змісту якої підтримує вимогу ОСОБА_1 та прохає розгляд справи проводити за його відсутності.

Представник Валківської районної державної адміністрації Харківської області не зявився до судового засідання, однак належним чином повідомлений про день час та місце розгляду справи. Клопотань та заперечень проти позовних вимог ОСОБА_1 на час розгляду справи не надходило.

Представник Відділу Держземагентства у Валківському районі Харківської області в судовому засіданні був відсутній, хоча належним чином та своєчасно повідомлений про день час та місце судового розгляду справи надіславши заяву за змістом якої не має заперечень щодо задоволення заявлених вимог та просить суд розглядати справу без участі свого представника.

Дослідивши докази, що є у справі, суд прийшов до висновку, що заява підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що заявника було помилково не включено до списку осіб, що мають право на земельну частку (пай). Це підтверджується витягом із додатку № 1 до протоколу загальних зборів колгоспників колгоспу «Промінь» с. Високопілля від 15.01.2000 року № 1, де вказано, що позивача включено до списку членів колгоспу, які були помилково пропущені в

списках на сертифікати по паюванню земель Високопільської сільської ради Валківського району Харківської області.

В матеріалах справи міститься витяг із додатку № 1 до протоколу загальних зборів колгоспників колгоспу «Промінь» с. Високопілля від 15.01.2000 року № 1, в якому відображено, що ОСОБА_1 включено до списку членів колгоспу, які були помилково пропущені в списках на сертифікати по паюванню земель Високопільської сільської ради Валківського району Харківської області, а кількість осіб згідно цього списку становить 275, що співпадає з кількістю пайовиків у зазначеному вище розпорядженні Валківської РДА.

Крім того, в цьому списку вказано сертифікат на земельну частку пай серії ХР № 0240615, який був втрачений заявником, через що ОСОБА_1 була вимушена звертатись до суду для визнання за нею права на земельну частку пай, оскільки повторно видати сертифікат Валківська РДА не має можливості.

У списку пайовиків доданого до Державного акту на право колективної власності на землю серії ХР № 06-00-000652 від 19.02.1996 року прізвище ОСОБА_1 відсутнє, однак в звязку з тим, що розпорядженням Валківської РДА № 75 від 24.03.2000 року, фактично були затверджені нові уточнені списки пайовиків, вважати, що її право на отримання земельної ділянки повинно бути реалізоване шляхом виділення із земель запасу, або держрезерву не можна враховуючи наступне:

Частиною 2 ст. 19 Земельного кодексу України, передбачено, що земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадян чи юридичних осіб, можуть перебувати у запасі.

Пунктом 7 Указу Президента України від 08.08.1995 року № 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» передбачено, що створюваний під час передачі земель у колективну власність резервний фонд використовується для передачі у приватну власність або надання у користування земельних ділянок переважно громадянам, зайнятим у соціальній сфері на селі, а також іншим особам, яких приймають у члени сільськогосподарських підприємств або які переселяються у сільську місцевість для постійного проживання.

П. 13 Тимчасового порядку проведення робіт по видачі державних актів колективним сільськогосподарським підприємствам, затвердженого наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 15.03.1995 року № 18 передбачає, що кожному члену КСП в порядку, передбаченому КМУ, видається сертифікат на право приватної власності на земельну частку (пай).

Кількість осіб, які мають право на земельну частку (пай), приймається за списком, що є додатком до державного акта на право колективної власності на землю, який, у разі потреби, уточнюється і підписується головами відповідної Ради і підприємства (п. 5 Методичних рекомендацій щодо паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям, затверджених наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 20.02.1996 року № 11).

Оскільки на імя ОСОБА_1 було виготовлено сертифікат, а право на земельну частку пай розміром 7,00 умовних кадастрових гектар було визнано в судовому порядку, заявник не має права на отримання земельної ділянки з земель запасу або держрезерву, так як скористатися своїм правом на пайову землю можливо лише один раз згідно діючого законодавства. Отже належна заявнику земельна ділянка знаходиться в межах поля розпайованого у 1996 році.

Неможливість отримання земельної ділянки з земель запасу підтверджується і відповіддю Головного Управління Держгеокадастру у Харківській області № 19-20-14-9418/0/19-15 від 22.09.2015 року, в якій зазначено, що відповідно довідки 6-зем, зазначена в заяві земельна ділянка знаходиться в межах ділянки, що перебуває в оренді СПДФО ОСОБА_2 відповідно до договору оренди зареєстрованого за № 25 від 23.01.2007 року.

Таким чином, матеріалами справи доведено, що на час виготовлення державного акта на право колективної власності на землю, позивача було помилково пропущено у списку осіб, що мають право на земельну частку (пай), тому відсутність прізвища позивача у вказаному списку не позбавляє його права на земельну частку (пай).

Отже, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення вимог заявника, оскільки матеріали справи свідчать про право ОСОБА_1 на отримання земельної частки (паю) площею 7,00 умовних кадастрових гектар розташованої на території колишнього колгоспу «Промінь» Високопільської сільської ради Валківського району, Харківської області, тому заява підлягає задоволенню в повному обсязі.

За змістом ст. 32 Закону України «Про оренду землі» - перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи, а також реорганізація юридичної особи-орендаря не є підставою для зміни умов або розірвання договору, якщо інше не передбачено договором оренди землі, а отже право оренди земельної ділянки СПДФО ОСОБА_2 по договору оренди зареєстрованого за № 25 від 23.01.2007 р., також не порушуються.

У відповідності до ст. 373 ЦПК за наявності обставин, що утруднюють виконання рішення (хвороба боржника або членів його сім'ї, відсутність присудженого майна в натурі, стихійне лихо тощо), за заявою державного виконавця або за заявою сторони суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає питання про відстрочку або розстрочку виконання, зміну чи встановлення способу і порядку виконання рішення в судовому засіданні з викликом сторін і у виняткових випадках може відстрочити або розстрочити виконання, змінити чи встановити спосіб і порядок виконання рішення

На підставі викладеного, керуючись Указом Президента України від 08.08.1995 року № 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» ст. 19 ЗК України, ст. 10, 11, 60, ст. 212-215, 218, 373 ЦПК України, ст. 15, 16 ЦК України суд

У Х В А Л И В:

Заяву - задовольнити.

Змінити спосіб та порядок виконання рішення Валківського районного суду Харківської області по справі № 615/920/15-ц від 22.06.2015 року визначивши, що ОСОБА_1 має право на земельну частку (пай) площею 7,00 га, в умовних кадастрових гектарах, з земель колективної власності колишнього колгоспу «Промінь», що знаходяться на території Високопільської сільської ради, Валківського району, Харківської області.

Ухвалу може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд Харківської області на протязі десяти днів з дня її винесення, а особами що не були присутні у судовому засіданні в 10-денний строк з дня отримання її копії.

Суддя : О ОСОБА_3