Справа № 712/3244/15-ц
Провадження № 2/712/1357/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
16 квітня 2015 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:
головуючого/судді - Романенко В.А.
при секретарі - Таран А.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Соснівського районного суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням, -
Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що згідно договору дарування від 08.11.2006 року вона, ОСОБА_1 є власником квартири, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.
В даний час в зазначеній квартирі крім неї, згідно довідки про склад сім'ї зареєстровані ще 4 особи, а саме: ОСОБА_3 - чоловік, ОСОБА_4 - донька, ОСОБА_2 - син, ОСОБА_5 - онука.
В 2004 році відповідач ОСОБА_2 забрав свої речі та вибрався із квартири, і з того часу в зазначеній квартирі не проживає, житлом не користується, зв'язок з квартирою не підтримує, участі в оплаті житлово-комунальних послуг не бере, хоча перешкод з їх сторони для доступу до квартири не було, відповідач добровільно залишив квартиру.
Вони сплачують квартирні послуги, заборгованості за надання комунальних послуг у нас немає.
Той факт, що відповідач ОСОБА_2 більше 10 років не проживає в вищевказаній квартирі підтверджується актами допитів сусідів затвердженими в КП «ССУБ» від 18.09.2014 року, 17.02.2015 року та 03.03.2015 років та показами свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7
Просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1
В судове засідання позивач не з'явився, скерувала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, хоча про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином, з заявами та клопотаннями до суду не звертався.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.
Судом встановлено, що згідно договору дарування від 08.11.2006 року ОСОБА_1 є власником квартири, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.
В даний час в зазначеній квартирі крім позивача, згідно довідки про склад сім'ї зареєстровані ще 4 особи, а саме: ОСОБА_3 - чоловік, ОСОБА_4 - донька, ОСОБА_2 - син, ОСОБА_5 - онука.
В 2004 році відповідач ОСОБА_2 забрав свої речі та вибрався із квартири, і з того часу в зазначеній квартирі не проживає, житлом не користується, зв'язок з квартирою не підтримує, участі в оплаті житлово-комунальних послуг не бере, хоча перешкод з їх сторони для доступу до квартири не було, відповідач добровільно залишив квартиру.
Мешканці квартири сплачують квартирні послуги, заборгованості за надання комунальних послуг у нас немає.
Той факт, що відповідач ОСОБА_2 більше 10 років не проживає в вищевказаній квартирі підтверджується актами допитів сусідів затвердженими в КП «ССУБ» від 18.09.2014 року, 17.02.2015 року та 03.03.2015 років та показами свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7
Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ч. 2 ст. 167 ЖК України, яка регулює питання розірвання договору найму жилого приміщення в будинку, що належить громадянинові, у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття.
Згідно п.11 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами ЖК України» відповідно до ст. 107 ЖК України (аналогічна ст.167 ЖК України) наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це. На ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, утворення сім'ї в іншому місці, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо).
Враховуючи наведені обставини та беручи до уваги те, що відповідач значний час не проживає в спірній квартирі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, суд вважає, що відповідача слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням, що належить позивачу.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 71, 72, 167 ЖК України, ст. ст. 3, 10, 11, 60, 213-215, 224 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, суд, -
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом десяти днів з моменту його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: