Справа № 750/2493/15-ц
Провадження № 2/750/1297/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
16 квітня 2015 року м. Чернігів
Деснянський районний суд м. Чернігова в складі:
головуючого - судді Коверзнева В. О.,
при секретарі - Мачачі І. П.,
за участю представника позивача - адвоката Дубовик Н. М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до комунального підприємства "Деснянське" Чернігівської міської ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про зобов'язання вчинення певних дій,
16.03.2015 року позивач звернувся до суду з позовом про зобов'язання комунального підприємства "Деснянське" Чернігівської міської ради відкрити йому та співвідповідачам окремі особові рахунки щодо оплати послуг з утримання будинку і прибудинкової території, а також укладення з ним і співвідповідачами окремих договорів про утримання будинку та прибудинкової території у відповідності з їх частками у праві спільної власності на квартиру АДРЕСА_1.
В обґрунтування позову зазначив, що співвідповідачі відмовляються оплачувати житлово-комунальні послуги, при цьому перекладають увесь тягар по їх оплаті на нього чим, порушують його права.
У судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги підтримала і наполягала на їх задоволенні.
Відповідачі не з'явилися, про час і місце розгляду справи сповіщалися належним чином. Про причини своєї неявки не повідомили, в зв'язку з чим суд, за згодою представника позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.
Заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав.
Позивач є власником 2/5 частин, співвідповідач ОСОБА_3 є власником 2/5 частин, а співвідповідач ОСОБА_4 є власником 1/5 частини квартири АДРЕСА_1. Рішенням Деснянського районного суду м. Чернігова від 14.01.2015 року встановлено наступний порядок користування вказаною квартирою:
позивачу виділено в користування жилу кімнату 9 площею 11.7 м2 та лоджію ІІ площею 1.4 м2;
співвідповідачам виділено в спільне користування жилу кімнату 4 площею 18.1 м2 та балкон площею 1.9 м2;
допоміжні приміщення (передпокій, кладову, кухню, ванну кімнату, вбиральню, шафу та коридор) залишено в спільному користуванні сторін.
Як убачається з матеріалів справи, співвідповідачі не сплачують за житлово-комунальні послуги та переклали тягар їх оплати на позивача, чим порушують його права.
Згідно статті 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.
Виходячи з цього, вимоги позивача про зобов'язання відповідача укласти з ним окремий договір про утримання будинку та прибудинкової території у відповідності до його частки у праві спільної часткової власності на квартиру та відкрити йому окремий рахунок для оплати житлово-комунальних послуг є такими, що ґрунтуються на законі, а тому підлягають задоволенню.
Інші вимоги позивача фактично заявлено в інтересах співвідповідачів, що є підставою для їх відхилення.
Керуючись статтями 10, 209, 212 - 215, 224 - 226 ЦПК України, суд
позов задовольнити частково. Зобов'язати комунальне підприємство "Деснянське" Чернігівської міської ради укласти з ОСОБА_2 окремий договір про утримання будинку та прибудинкової території у відповідності до його частки у праві спільної часткової власності на квартиру АДРЕСА_1 та відкрити йому окремий рахунок для оплати за житлово-комунальні послуги за вказаною адресою.
У задоволенні решти вимог відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуто Деснянським районним судом м. Чернігова за письмовою заявою відповідачів протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Позивач має право оскаржити заочне рішення суду до Апеляційного суду Чернігівської області протягом 10 днів з дня його проголошення в порядку, встановленому статтею 294 ЦПК України.
Суддя В. О. Коверзнев