Справа №295/1810/15-ц
07.04.2015 року м. Житомир
Богунський районний суд м. Житомира
в складі : головуючого - судді Лєдньова Д.М.
при секретарі Зубрицькій Т.Л.
розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третіх осіб - Першої Житомирської державної нотаріальної контори, Державної реєстраційної служби Житомирського міського управління юстиції Житомирської області про зняття заборони на відчуження нерухомого майна,-
Позивач звернулась в суд із позовом, в якому зазначила, що згідно договору позики від 25.10.2002 року ОСОБА_2 як позикодавець надав, а ОСОБА_3 - позичальник, отримала грошові кошти в сумі 8800,00 грн. строком на 6 місяців. В забезпечення належного виконання взятих на себе позичальником зобов"язань 25.10.2002 року укладено договір застави, за умовами якого заставодавець ОСОБА_3 надала у заставу 17/100 ідеальних частин житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1. Договір є посвідченим приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Косигіним С.В., накладено заборону відчуження.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла.
За життя - 27.11.2009 року, вказаної особою складено заповіт, згідно якого все належне майно заповідане ОСОБА_1
Позивач зауважує, що зобов"язання з приводу повернення грошових коштів ОСОБА_3 виконано, водночас, ОСОБА_2 не подано заяву про виключення з реєстру обтяжень відомостей про вищевказане нерухоме майно.
Посилаючись на порушення її прав як спадкоємця, позивач просить скасувати заборону на відчуження 17/100 ідеальних частин житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1.
В судове засідання учасники не з"явились, про час розгляду справи повідомлялись належним чином.
Від позивача, представників третіх осіб надійшли заяви про можливість слухання справи у їх відсутності.
Дослідивши матеріали справи, суд встановив.
Згідно договору позики від 25.10.2002 року ОСОБА_2 як позикодавець надав, а ОСОБА_3 - позичальник, отримала грошові кошти в сумі 8800,00 грн. строком на 6 місяців. В забезпечення належного виконання взятих на себе позичальником зобов"язань 25.10.2002 року укладено договір застави, за умовами якого заставодавець ОСОБА_3 надала у заставу 17/100 ідеальних частин житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1. У зв"язку з посвідченням даного договору 25.10.2002 року приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Косигіним С.В. накладено заборону відчуження.
З дослідженої в судовому засіданні копії інформаційної довідки з єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна зареєстроване обтяження на 17/100 ідеальних частин житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1.
Судом встановлено, що обумовлені за договором позики зобов"язання є виконаними в повному обсязі, що підтверджується постановою державного виконавця про закінчення виконавчого провадження від 02.10.2008 року.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла.
Позивач є спадкоємцем даної особи, що підтверджується довідкою Приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Горай О.С. від 26.01.2014 року.
У відповідності до ст. 28 Закону України "Про заставу" застава припиняється: з припиненням забезпеченого заставою зобов'язання; в разі загибелі заставленого майна; в разі придбання заставодержателем права власності на заставлене майно; в разі примусового продажу заставленого майна; при закінченні терміну дії права, що складає предмет застави; в інших випадках припинення зобов'язань, установлених законом.
Оскільки зобов"язання, яке було забезпеченою заставою, є фактично виконаним, заставу слід вважати припиненою.
Згідно пунктів 8,9 ст. 16 Закону "України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація обтяжень проводиться на підставі заяви органу або посадової особи, якими встановлено обтяження, особи, в інтересах якої встановлено обтяження, уповноваженої ними особи. Державна реєстрація припинення іпотеки, обтяження проводиться на підставі заяви обтяжувача, яку він зобов'язаний подати протягом п'яти робочих днів з дня припинення іпотеки, обтяження самостійно або на письмову вимогу боржника чи іншої особи, права якої порушено через наявність таких реєстраційних записів.
Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що право позивача є порушеним, оскільки обмежує право як спадкоємця вільно володіти, користуватись та розпоряджатись майном.
Порядок ведення реєстру речових прав на нерухоме майно визначається "Порядком ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно", затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 6 жовтня 2011 р. № 1141.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 224 ЦПК України, суд,-
Припинити обтяження 17/100 ідеальних частин житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, що накладено Першою Житомирською нотаріальної конторою на підставі повідомлення приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Косигіна С.В. від 25.10.2002 року № 132.
Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд міста Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто Богунським районним судом м. Житомира за письмовою заявою, яка може бути подана відповідачем протягом 10 днів з дня отримання ним копії цього рішення.

Суддя: