ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
____________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 квітня 2015 року. м.Фастів

Фастівський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Зуй Т.С.,

при секретарі: Антощенко Г.М.,

за участю: представника позивача - ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Фастові цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Оленівської сільської ради Фастівського району, Порадівської сільської ради Васильківського району про визнання права власності на спадщину,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її мати - ОСОБА_4, після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1, а також земельні ділянки. Для оформлення спадщини вона звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але отримала відмову нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом та рекомендовано звернутися до суду. Тому просить визнати в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 право власності на будинок та земельні ділянки, а також встановити факт постійного проживання разом зі спадкодавцем.

В судовому засіданні представники позивача позов підтримали в повному обсязі, пославшись на обставини викладені у позовній заяві.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, проте від них до суду надійшли письмові заяви про розгляд справи без участі їх представників, позов визнають у повному обсязі.

Суд, вивчивши письмові матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, враховуючи наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померламати позивача - ОСОБА_4, що стверджується свідоцтвом про смерть, видане 04 квітня 2014 р. виконавчим комітетом Оленівської сільської ради Фастівського району Київської області.

Після її смерті залишилося спадкове майно, яке складається з земельної ділянки площею 0,2500 га за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення якої - обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що стверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2 (а.с.14), земельної ділянки площею 0,1372 га за цією ж адресою, цільове призначення якої- ведення особистого селянського господарства, що стверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3 (а.с.15); земельної ділянки площею 0,2501га що знаходиться по АДРЕСА_2, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що стверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_4 (а.с.16); земельної ділянки площею 0,3507 га за вказаною адресою, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства, що стверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_5 (а.с17) та земельної ділянки площею 2,1399 га, що розташована Київська область Васильківський район Порадівська сільська рада, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що стверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_6 (а.с.18).

Як вбачається з відмови нотаріуса від 19.03.2015 року №51/02-17, позивач в установлений Законом строк звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Але, приватним нотаріусом Фастівського районного нотаріального округу Київської області Перепилицею Ж.П. було відмовлено у відкриті спадкової справи і отриманні свідоцтва про право на спадщину, так як відсутній запис про реєстрацію в АДРЕСА_1 та рекомендовано звернутися до суду (а.с.29).

Позивач ОСОБА_3 постійно проживала з матір'ю в с. Оленівка в її будинку, доглядала за нею так, як ОСОБА_4 мала похилий вік, вона ІНФОРМАЦІЯ_1, у неї були обморожені ноги і в зв'язку з цим вона не могла ходити, була лежачою, ОСОБА_4 потребувала сторонньої допомоги, яку позивач їй надавала, доглядала за нею. Даний факт стверджується довідкою Оленівської сільської ради від 29.12.14 року, з якої вбачається, що «ОСОБА_3 з 2010 року постійно проживала разом зі своєю матір'ю ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, по день смерті матері ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою АДРЕСА_1 (а.с.9).

Свідок по справі ОСОБА_6 суду показала, що ОСОБА_3 доглядала за своєю матір'ю в зв'язку з тим, що в останньої були хворі ноги. Останні 5 років проживає по сусідству, товаришують. До села приїжджали сини та чоловік позивачки, вона не працювала. Проживає позивачка і до сьогодні, займається городом, завела господарство. ОСОБА_3 є єдиною дитиною покійної.

Свідок по справі ОСОБА_7 суду показала, що ОСОБА_3 проживає по сусідству з нею на протязі 5- 6 років постійно, доглядала матір до смерті. Тримає господарство, є у неї кози, кури, город. Чоловік і діти допомагають їй. Позивач одна дитина у покійної ОСОБА_4.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно зі ч.3 ст.1268 ЦК України «спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо він протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК, не заявив відмову від неї».

Згідно зі ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Вирішуючи питання про визнання права власності на житловий будинок, суд приходить до висновку, що в цій частині позову слід відмовити, враховуючи наступне.

Згідно ст. 376 ЦК України, регулюючої самочинне будівництво, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Згідно матеріалів справи, спадкодавець - мати позивача при житті отримала дозвіл на побудову нового житлового приміщення по АДРЕСА_1, але не зареєструвала належним чином право власності, згідно довідки КП ФМР «Фастівське МБТІ» від 29.01.2015 р. первинна інвентаризація будинку з господарськими будівлями та спорудами була проведена 05.06.1998 року на ім'я ОСОБА_4.З матеріалів справи також вбачається, що самочинно збудований будинок розташований на земельній ділянці в порядку, установленому законом. Але ніяких доказів, що будівництво велось згідно вимог закону немає, а саме не надані докази, що у спадкодавця були належні дозволи на будівництво, або належно затверджений проект. Тобто матеріали справи свідчать, що спадкодавцем будівництво велось хоча і на законно відведеної земельної ділянці, але будівництво було самочинне, з порушенням встановленого законом порядку, тобто спадкоємець у даному випадку не набув у порядку спадкування прав і обов'язків законного забудовника.

Відповідно до п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.08 „Про судову практику у справах про спадкування", у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Враховуючи вищевикладене,

Керуючись ст. ст. 1218, 1235, 1236, 1241 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3 до Оленівської сільської ради Фастівського району, Порадівської сільської ради Васильківського району про визнання права власності на спадщину- задовольнити частково.

Встановити факт постійного проживання ОСОБА_3 разом із спадкодавцем - матір'ю ОСОБА_4, з 2010 року по день її смерті ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати за ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), право власності на:

· земельну ділянку площею 0,2500, що розташована по АДРЕСА_1, цільове призначення якої - обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер якої - НОМЕР_7;

· земельну ділянку площею 0,1372 га, що розташована по АДРЕСА_1, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер якої - НОМЕР_8;

· земельну ділянку площею 0,2501 га, що розташована по АДРЕСА_2, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер якої - НОМЕР_9;

· земельну ділянку площею 0,3507 га, що розташована по АДРЕСА_2, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер якої - НОМЕР_10;

· земельну ділянку площею 2,1399 га, що розташована Київська область Васильківський район Порадівська сільська рада, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер якої - НОМЕР_11.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Т.С.Зуй