Справа № 307/870/15-ц
Провадження № 2/307/741/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 квітня 2015 року м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого судді Мельник В.І при секретарі Гайдукова Н.А. з участю представника позивача ОСОБА_1 розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Тячів цивільну справу за позовною заявою:

ОСОБА_2 до Вільховецької сільської ради де треті особи Тячівська державна нотаріальна контора, Державна реєстраційна служба про визнання права власності на спадкове майно.

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_2 пред'явила позов в суд про визнання за нею права власності на спадкове майно.

Свої вимоги мотивує тим, що ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 за час свого життя заповіла їй все своє майно. До спадкового майна ОСОБА_3 входить, земельна ділянка та житловий будинок АДРЕСА_1, а також земельна ділянка загальною площею 0,06 га, яка розташована в с. Вільхівці в урочищі "Мочарь", призначена для ведення підсобного господарства, придбана ОСОБА_3 у ОСОБА_4 за договором купівлі-продажу від 16 червня 2002 року. Однак вказаний договір у реєстрі речових прав не зареєстрований, як не зареєстроване в державному земельному кадастрі право власності на цю земельну ділянку на ім'я ОСОБА_3.

При зверненні до державного нотаріуса їй було видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 а в частині, що стосується купленої спадкодавцем земельної ділянки загальною площею 0,06 га, розташованої в с. Вільхівці в урочищі Мочарь, яка призначена для ведення особисто селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_1 державним нотаріусом було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом із-за відсутності реєстрації права власності на вищезгадану земельну ділянку в реєстрі речових прав. Дана реєстрація відсутня тому що на дві земельні ділянки було виготовлено один держаний акт

Просить суд визнати за нею право власності на земельну ділянку загальною площею 0,06 га, розташованої в с. Вільхівці в урочищі "Мочарь", яка призначена для ведення особисто селянського господарства за кадастровим номером НОМЕР_1

Представник позивачки в судовому засіданні позовні вимоги підтримав викладені в позовній заяві та просить суд позовну заяву задовольнити.

Представник Вільховецької сільської ради в судове засідання не з'явився, а надіслав суду заяву в якій просить розглядати справу у відсутності представника сільської ради та проти задоволення заявлених вимог не заперечує.

Представник Тячівської державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився по невідомій суду причині, хоч про час, місце розгляду справи належним чином був повідомлений, а тому суд розглядає справу на підставі наявних доказів.

Представник Відділу державної реєстрації речових прав в судове засідання не з'явився по невідомій суду причині, хоч про час, місце розгляду справи належним чином був повідомлений, а тому суд розглядає справу на підставі наявних доказів.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов слід задовольнити.

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого Тячівським РПТІ № 24291379 від 29 жовтня 2009 року житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстрований за померлою ОСОБА_3 в цілому, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3.

Свідоцтвом про смерть стверджується, що ОСОБА_3, померла ІНФОРМАЦІЯ_3.

Відповідно до заповіту ОСОБА_3 заповіла все своє майна ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до корпії державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 ОСОБА_5, є власником земельної ділянки, площею 0,26 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Віільхівці для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,06 га для ведення підсобного господарства в урочищі " Мочарь " с. Вільхівці, Тячівського району Закарпатської області, кадастровий номер НОМЕР_1

Із листа Тячівської держнотконтори від 6 лютого 2015 року вбачається, що видати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, в с. Вільхівці в урочищі " Мочар" не можливо так як відсутня реєстрація на право власності на земельну ділянку.

Розглядаючи вказану справу в межах заявлених вимог та наданих сторонами доказів, суд приходить до переконання, що дані конкретні правовідносини врегульовані Цивільним кодексом України та Земельним кодексом України.

Відповідно до ст. 16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1217 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч.1 ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ч.ч.1-3 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини, право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Відповідно до ст. 116, 131 Земельного Кодексу України громадяни набувають право власності на земельні ділянки із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади в межах їх повноважень; громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі успадкування.

Право власності на земельну ділянку спадкодавця, згідно зі ст. 126 ЗК України (в редакції станом на дату видачі державного акту серії НОМЕР_2, посвідчується державним актом на право власності на земельну ділянку

Відповідно до п. 3.5. листа ВС України № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до статті 125 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Як видно з представлених доказів, власником спірної земельної ділянки, площею 0,06 га для ведення підсобного господарства в урочищі " Мочарь " с. Вільхівці, Тячівського району Закарпатської області, кадастровий номер НОМЕР_1, була покійна ОСОБА_3, інші особи на володіння та користування даною земельною ділянкою на підставах, передбачених законом, своїх прав не заявляють.

В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а також якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою (ст.344, ч.2 ст.382, ст.392 ЦК України).

Крім того, згідно ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. А у відповідності до п.5 ч.1 ст.19 вищезазначеного Закону державна реєстрація прав проводиться на підставі, зокрема, рішень судів, що набрали законної сили.

За таких встановлених у судовому засіданні обставин, суд, розглядаючи вказану справу в межах заявлених позивачем вимог та на підставі наданих сторонами доказів, які оцінені судом в їх сукупності, вважає, що позивачем на законних підставах набуто право власності на спадкове майно, тому позовні вимоги підлягають до задоволення в повному обсязі і за ним необхідно визнати право власності на земельну ділянку, 0,06 га для ведення підсобного господарства в урочищі " Мочарь " с. Вільхівці, Тячівського району Закарпатської області, кадастровий номер НОМЕР_1

На підставі наведеного та ст. ст. 16, 328, 392, 1216, 1217, 1222, 1223, 1225, 1261-1265, 1268 ЦК України, ст.ст. 116, 126, 131 ЗК України і керуючись ст.ст. 10, 60, 197, 212, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати право власності на спадкове майно за ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 мешканкою АДРЕСА_2 на земельну ділянку площею 0,06 га кадастровий номер НОМЕР_1 яка розташована в с. Вільхівці урочище "Мочарь ".

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а сторонам які брали участь в розгляді справи але не були присутні під час проголошення рішення у той самий строк з моменту отримання копії рішення.

Суддя Тячівського районного суду В.І.Мельник