Справа № 372/973/15-ц
провадження № 2-550/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

08 квітня 2015 року Обухівський районний суд Київської області в складі :

головуючого судді Мори О. М.,

при секретарі Василенко О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Обухівський районний відділ Управління Державної міграційної служби України в Київській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житлом -,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житлом у будинку АДРЕСА_1, в обґрунтування якої зазначає, що вона є власником вищезазначеного будинку на підставі договору дарування будинку, а в жовтні 2014 року вона дізналась, що в її будинку зареєстрований відповідач з принесеного запрошення на вибори. При зверненні до сільської ради, позивач дізналась, що дійсно відповідач зареєстрований за адресою в її будинку, але вона його ніколи не бачила, в її будинку він не проживав та дозволу на його реєстрацію вона не надавала. Зважаючи, що відповідач не проживає і ніколи не проживав за місцем реєстрації в належному позивачу будинку, будучи зареєстрованим у ньому, а його реєстрація перешкоджає їй в користуванні та розпорядженні її власністю на власний розсуд, позивач просить позов задовольнити, оскільки в позасудовому порядку вирішити це питання їй не вдалося.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та просив позов задовольнити в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явився, хоч про час і місце слухання справи належним чином повідомлявся , заяв, клопотань чи заперечень до суду не подав.

Третя особа в судове засідання не з'явилась, на адресу суду її представником направлено лист, в якому він просить розглянути справі без участі представника третьої особи та просить винести рішення згідно чинного законодавства.

Суд вважає можливим розглянути даний спір зі згоди позивача у відсутність відповідача на підставі наявних у справі доказів у заочному порядку, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.

Суд вислухавши позивача, свідка, перевіривши та оцінивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1, яка є власником жилого будинку АДРЕСА_1, що підтверджується договором дарування будинку від 16 грудня 2006 року, що зареєстрований в реєстрі за № 3583 та посвідчений державним нотаріусом Обухівської районної державної нотаріальної контори. Згідно матеріалів справи позивач змінила прізвище після реєстрації шлюбу 20.04.2007 року з ОСОБА_1 на ОСОБА_1.

Згідно довідки наданої відділом адресно-довідкової роботи Управління ДМС України в Київській області від 12.03.2015 року в будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1зареєстрований відповідач - ОСОБА_2.

Відповідач не проживає у спірному житловому приміщенні більше року, що підтверджується актами про його не проживання, починаючи з 10 березня 2014 року, що складені депутатом Перегонівської сільської ради в присутності свідків.

Ст. 150 ЖК України встановлено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Конституцією (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.97 року відповідно до Закону N 475/97-ВР від 17.07.97 "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів N 2, 4, 7 та 11 до Конвенції", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У відповідності до ст. 405 ч. 2 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Яких-небудь доказів в спростування позову матеріали справи не містять.

Оскільки відповідач відсутній в спірному житловому приміщення понад один рік без поважних причин, згідно ст. 405 ЦК України він втратив право користування спірною житловою площею.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, оскільки факт непроживання відповідача у спірному житловому приміщенні доведений належними і допустимими доказами.

Керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 15, 60, 88, 209, 212, 214-215, 218, 224 ЦПК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житлом у будинку АДРЕСА_1 Обухівського району, Київської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Київської області через Обухівський районний суд Київської області, протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які були відсутні при проголошенні рішення протягом даного строку з дня отримання копії рішення.

СуддяМора О. М.