Справа № 570/4984/14-ц
Номер провадження 2/570/168/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 квітня 2015 року

Рівненський районний суд Рівненської області в особі:

судді Красовського О.О.

при секретарі Беднарчук Г.П.

з участю представника - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виселення з квартири, -

в с т а н о в и в :

В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначає, що на праві власності їй належить квартира. В цій квартирі зареєстрований відповідач, але він не проживає в помешканні понад один рік. Відповідач не належить до членів сім'ї позивачки, не сплачує за житлово-комунальні послуги; в квартирі відсутній його речі. Добровільно знятися з реєстраційного обліку відповідач не бажає. Тому позивачка звернулася до суду з даним позовом та просить суд задовольнити заявлений позов.

Позивачка позов підтримала та пояснила про обставини, описані вище. Додала, що відповідач - її колишній чоловік. Після розірвання шлюбу в судовому порядку він добровільно залишив помешкання, забравши свої речі. В квартирі відсутні його речі. Відповідач не сплачував та не сплачує за комунальні послуги; йому ніхто не чинить перешкод в користуванні квартирою. Зважаючи на ці обставини позивачка просить суд задовольнити заявлений позов.

Відповідач позов не визнав та пояснив, що він дійсно не проживає в квартирі позивачки більше року. Але не бажає зніматися з реєстраційного обліку, оскільки йому немає де зареєструватися. Зважаючи на це просить суд відмовити в задоволенні позову.

Заслухавши пояснення учасників процесу та дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Як встановлено в судовому засіданні, позивачка є власницею квартири АДРЕСА_1. В цій квартирі зареєстрований відповідач.

Позивачка та відповідач не ведуть спільне господарство, не проживають разом. Відповідач не користуються квартирою з вересня 2013 року і по даний час. Про непроживання відповідача в квартирі позивачки з вересня 2013 року і по даний час ствердили свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5 Позивачка не чинить відповідачеві перешкод в користуванні майном.

Відповідно до статті 64 ЖК України, до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до частини 1 статті 156 ЖК України, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Отже, за змістом статтей 64, 156 ЖК України відповідач не є членом сім'ї позивачки. Він не проживає в квартирі з вересня 2013 року, в квартирі відсутні його речі; відповідач не надає грошові кошти на утримання майна.

Суд зважає на положення статті 405 ЦК України, згідно з якими член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Отже, за відповідачем не зберігається право на користування житловим приміщенням позивачки. Таким чином відповідач втратив право на користування житловим приміщенням, що належить позивачці. Розглянувши справу в межах заявлених позивачем вимог та зазначених і доведених ним обставин суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 88, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виселення з квартири - задоволити повністю.

ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд Рівненської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Красовський О.О.