РІШЕННЯ

іменем України

"03" квітня 2015 р. 145/347/15-ц

2/145/313/2015

Тиврівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючий суддя Ліщишина М. Ю.

за участю секретаря Віценко К.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Тиврів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гніванської міської ради, третя особа на стороні відповідача Державна реєстраційна служба Тиврівського районного управління юстиції про скасування заборони на відчуження житлового будинку,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою в якій вказує, що 18 грудня 2006 року вона з ОСОБА_3 уклала договір довічного утримання . Договір посвідчено державним нотаріусом Тиврівської державної нотаріальної контори Зданевич С.А.

Згідно даного договору вона отримала у власність житловий будинок з господарськими будівлями розташований в АДРЕСА_1, який належав ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Гніванською Державною нотаріальною конторою 06 вересня 1995 року. Право власності на дану нерухомість зареєстровано на її ім'я в КП " ВООБТІ" 20.02.2007 року. Договором довічного утримання на неї покладено обов'язок довічного утримання відчужувача .

Відповідно до ч. 1 ст. 754 ЦК України з метою забезпечення покладених на неї обов'язків щодо довічного утримання ОСОБА_3 вона не мала право до смерті останньої продавати, дарувати, міняти майно, що передано їй за договором довічного утримання, укладати щодо нього договір застави, передавати його у власність іншої особи на підставі іншого правочину.

Тому нотаріусом 18 грудня 2006 року на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 накладено заборону на відчуження вказаної нерухомості.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла. Вона провела її поховання.

В даний час у неї виникла необхідність подарувати цей будинок з господарськими будівлями своїм дітям. Вона не має можливості це зробити в зв'язку з тим, що на домоволодіння накладено заборону на відчуження.

Заборона на відчуження будинку з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 накладена до припинення договору. В зв'язку зі смертю відчужувача повинна бути скасована. Звернулася в Реєстраційну службу Тиврівського РУЮ із заявою про скасування заборони на відчуження. Державним реєстратором їй рекомендовано звернутися до суду з вимогою про скасування заборони. Наявність заборони на відчуження порушує її право власності на дану нерухомість, а саме право розпорядитися належним їй майном, і відповідно до ст. 16 ЦК України вона має право звернутися до суду за захистом свого права власності.

Просить скасувати заборону на відчуження житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований в АДРЕСА_1, і належить їй на праві власності на підставі договору довічного утримання, посвідченого нотаріусом Тиврівської державної нотаріальної контори 18.12.2007 року та зареєстрований на її ім'я в КП "ВООБТІ" 20.02.2007 року, накладену державним нотаріусом Тиврівської державної нотаріальної контори Зданевич С.А. 18 грудня 2006 року, зареєстровану в реєстрі за № 2838.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала, просить його задовольнити з мотивів, наведених в заяві.

Представник відповідача Гніванської міської ради - в судове засідання не з'явився, просить справу розглядати у відсутності представника міської ради, у вирішенні справи покладаються на розсуд суду відповідно до вимог чинного законодавства .

Представник третьої особи на стороні відповідача - Державної реєстраційної служба Тиврівського районного управління юстиції - в судове засідання не з'явився, просить справу розглядати у їх відсутності, заперечень до позову не мають .

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши позивачку, вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного:

18 грудня 2006 року ОСОБА_1 з ОСОБА_3 уклали договір довічного утримання, який посвідчено державним нотаріусом Тиврівської державної нотаріальної контори Зданевич С.А.

Згідно даного договору ОСОБА_1 отримала у власність житловий будинок з господарськими будівлями розташований в АДРЕСА_1, який належав ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Гніванською Державною нотаріальною конторою 06 вересня 1995 року. Право власності на дану нерухомість зареєстровано на її ім'я в КП " ВООБТІ" 20.02.2007 року. Договором довічного утримання на ОСОБА_1 покладено обов'язок довічного утримання відчужувача .

Нотаріусом 18 грудня 2006 року на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 накладено заборону на відчуження вказаної нерухомості.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла.

ОСОБА_1 провела її поховання. Договір довічного утримання між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 не розірвано.

Договір довічного утримання (догляду) припиняється зі смертю відчужувача (ч. 2 ст. 755 ЦК України ).

В даний час у ОСОБА_1 виникла необхідність розпорядитися своїм майном. Вона не має можливості це зробити в зв'язку з тим, що на домоволодіння накладено заборону на відчуження.

Керуючись ст. ст. 11, 60, 88, 212 - 215, 223 ЦПК України, 391, 754, 755 ЦК України,

вирішив:

Позов задовольнити.

Скасувати заборону на відчуження житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований в АДРЕСА_1, і належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору довічного утримання, посвідченого нотаріусом Тиврівської державної нотаріальної контори 18.12.2007 року та зареєстрований на її ім'я в КП "ВООБТІ" 20.02.2007 року, накладену державним нотаріусом Тиврівської державної нотаріальної контори Зданевич С.А. 18 грудня 2006 року, зареєстровану в реєстрі за № 2838.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особами, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення судового рішення, може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ліщишина М. Ю.