Справа № 579/425/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

03 квітня 2015 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі судді - Школи М.Г.,

за участі секретаря

судового засідання - Сірої С.І.,

представника позивачки - ОСОБА_2,

ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кролевці Сумської області справу за позовом ОСОБА_2 до Дубовицької сільської ради Кролевецького району Сумської області; третя особа: ОСОБА_4 про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за померлим та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_2 звернулася з позовом до суду, в якому просить:

- встановити факт належності померлому ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, на праві приватної власності житлового будинку загальною площею 83,4 кв.м., житловою площею 36,2 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: сарай з дерева літ.Б, сарай з дерева літ.В, сарай з дерева літ.Г, сарай з дерева літ.Д, водогон з металу літ.І, погріб з цегли літ.пг, вбиральня з дерева літ.У, огорожа з дерева літ.N, який розташований по АДРЕСА_1;

- визнати за нею право власності на житловий будинок загальною площею 83,4 кв.м., житловою площею 36,2 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: сарай з дерева літ.Б, сарай з дерева літ.В, сарай з дерева літ.Г, сарай з дерева літ.Д, водогон з металу літ.І, погріб з цегли літ.пг, вбиральня з дерева літ.У, огорожа з дерева літ.N, який розташований по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Позивачка мотивує свої вимоги наступним чином.

У АДРЕСА_1, знаходиться житловий будинок загальною площею 83,4 кв.м., житловою площею 36,2 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: сарай з дерева літ.Б, сарай з дерева літ.В, сарай з дерева літ.Г, сарай з дерева літ.Д, водогон з металу літ.І, погріб з цегли літ.пг, вбиральня з дерева літ.У, огорожа з дерева літ.N. Права власності на який, будинок, згідно облікових даних КП «Кролевецьке РБТІ» зареєстровано в реєстровій книзі №1 під реєстровим №291 за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право особистої власності, видане Кролевецьким райвиконкомом 17.07.1996 року.

Вартість зазначеного нерухомого майна згідно вказаної довідки КП «Кролевецьке» РБТІ становить 63533 грн.

Зазначений житловий будинок розташований на земельній ділянці 0,78 га, яка передана у приватну власність ОСОБА_5 згідно рішення виконавчого комітету Дубовицької сільської ради народних депутатів від 30.11.1993 року №43. Проте, державний акт на право власності земельної ділянки ОСОБА_5 не отримував.

ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Дубовичі Кролевецького району помер власник будинку ОСОБА_5, який є її, позивачки, батьком.

На час смерті її батько постійно проживав та був зареєстрованим разом з позивачки матір'ю ОСОБА_4.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина на належне йому майно, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1. Після своєї смерті померлий заповіту не залишив. Єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_5 є його дочка ОСОБА_2, оскільки вона, прийняла спадщину шляхом подання відповідної заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. ЇЇ мати ОСОБА_4 спадщину не прийняла, оскільки на неї не претендує, подавши до нотаріальної контори відповідну заяву. На підставі зазначених заяв Кролевецькою державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу №242/2007.

Оскільки до складу спадщини входить нерухоме майно, вона, позивачка підготувала документи для оформлення спадщини у нотаріуса, а саме: технічний паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1, згідно якого власником вищезазначеного житлового будинку значиться ОСОБА_5, розмір частки 1/1. А також довідку КП «Кролевецьке РБТІ» із якої убачається що документом, що підтверджує право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 є свідоцтво про право особистої власності, видане Кролевецьким райвиконкомом 17.07.1996 року на ім'я ОСОБА_5 У зв'язку з чим, вона дізналася, що у вищезазначених документах допущені помилки у написанні прізвища «ОСОБА_5» замість правильного «ОСОБА_5».

Як з'ясувалося, під час консультацій в нотаріуса, оригінал свідоцтва про право особистої власності, яке видане Кролевецьким райвиконкомом 17.07.1996 року, відсутній.

Право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстровано на ім'я ОСОБА_5 відповідно до законодавства, яке діяло до 01.01.2013 року, а з вказаної дати повноваження по здійсненню державної реєстрації прав перейшли до відповідних підрозділів територіальних управлінь юстиції. Тому, 09 лютого 2015 року позивачка звернулася до Реєстраційної служби Кролевецького районного управління юстиції для отримання роз'яснень щодо можливості реєстрації дубліката правовстановлюючого документа за померлим. Реєстраційна служба Кролевецького РУЮ повідомила, що зареєструвати за померлим дублікат свідоцтва неможливо, оскільки державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, або уповноваженої ними особи із наданням у паперовій формі оригіналів документів, які необхідні для державної реєстрації.

На підставі вищевикладеного позивачка ОСОБА_2 не може навіть отримати дублікат свідоцтва про право особистої власності, виданого Кролевецьким райвиконкомом від 17.07.1996 року, оскільки орган, який видавав свідоцтво про право особистої власності на даний час не існує (райвиконкоми ліквідовано у зв'язку з набранням чинності 21.05.1997 року Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні). В неї є лише копія свідоцтва про право особистої власності від 17.07.1996 року.

Що стосується вірності написання прізвища «ОСОБА_5» замість «ОСОБА_5», то цей факт підтверджується такими документами, як: копією свідоцтва про народження позивачки ОСОБА_2.; копією свідоцтва про одруження ОСОБА_5 та ОСОБА_4.; копією погосподарської книги особовий рахунок НОМЕР_1 по Дубовицькій сільській раді за 2006 - 2010 роки; копією погосподарської книги по Дубовицькій сільській раді за 2001 - 2015 роки; копіями будинкових книг №1 та №6.

Кролевецька районна державна нотаріальна контора 12.02.2015 року листом №226/02-17 надала роз'яснення про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за відсутності оригіналу правовстановлюючого документа на об'єкт нерухомого майна і у зв'язку з цим, рекомендовано вирішити питання оформлення спадкових прав на житловий будинок в судовому порядку.

Враховуючи докази того, що ОСОБА_5 на законних підставах набув у власність та володів житловим будинком з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 і зазначене нерухоме майно йому фактично належало, тому вона вважає, що вказаний факт можливо встановити за рішенням суду, а за нею, за позивачкою, як за єдиною спадкоємницею, яка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_5, є підстави для визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Позивачка ОСОБА_2, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явилася. У судовому засідання її інтереси представляла за довіреністю її представник ОСОБА_3, яка у судовому засіданні позовні вимоги позивачки ОСОБА_2 підтримала та просить їх задовольнити у повному обсязі.

Третя особа - ОСОБА_4 у судове судове засідання не з'явилася, проте надала суду письмове клопотання, в якому просить суд судове засідання за позовною заявою ОСОБА_2 до Дубовицької сільської ради Кролевецького району про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за померлим та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом, проводити у її відсутність, у зв'язку з похилим віком та станом її здоров'я. Позовні вимоги ОСОБА_2 визнає, заперечень не має, просить суд позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити у повному обсязі (а.с.41).

Відповідач - Дубовицька сільська рада просить судове засідання проводити у відсутність її представника, про що суду надана відповідна письмова заява. Проти позову не заперечує (а.с.43).

Вислухавши пояснення представника позивачки ОСОБА_2 - ОСОБА_3, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

У АДРЕСА_1, знаходиться житловий будинок загальною площею 83,4 кв.м., житловою площею 36,2 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: сарай з дерева літ.Б, сарай з дерева літ.В, сарай з дерева літ.Г, сарай з дерева літ.Д, водогон з металу літ.І, погріб з цегли літ.пг, вбиральня з дерева літ.У, огорожа з дерева літ.N. Права власності на який, будинок, згідно облікових даних КП «Кролевецьке РБТІ» зареєстровано в реєстровій книзі №1 під реєстровим №291 за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок АДРЕСА_1, виданого Кролевецьким райвиконкомом 17.07.1996 року. (а.с.15, 23).

Житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,78 га, яка передана у приватну власність ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, згідно рішення виконавчого комітету Дубовицької сільської ради народних депутатів від 30.11.1993 року №43. Проте, державний акт на право власності земельної ділянки ОСОБА_5 не отримував, що підтверджується довідкою - характеристикою, виданої Дубовицькою сільською радою Кролевецького району від 12.02.2015 року (а.с.16) та довідкою архівного відділу Кролевецької РДА від 30.01.2015 року №01-23/К-4 (а.с.17).

ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Дубовичі Кролевецького району помер ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_2, виданого виконкомом Дубовицької сільської ради Кролевецького району 25.05.2007 року (а.с.11)

Після смерті ОСОБА_5, батька позивачки ОСОБА_2 (а.с.13), відповідно до ст. 1220 ЦК України відкрилася спадщина на належне йому майно, яку прийняла ОСОБА_2, що є єдиною спадкоємицею померлого, оскільки дружина спадкодавця та її, позивачки, мати ОСОБА_4 спадщину не прийняла, оскільки на неї не претендує, подавши до нотаріальної контори відповідну заяву. Інших спадкоємців, які на рівні із позивачкою ОСОБА_2 мають право на спадщину та спадкоємців, які б відповідно до ст.1241 ЦК України, мали право на обов'язкову частку у спадщині немає.

Як вбачається з довідки Кролевецької районної державної нотаріальної контори, інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Дубовичі Кролевецького району, була заведена спадкова справа №242/07. У спадковій справі містяться заяви від 26.06.2007 року:

- за реєстровим №358, яку подалу дочка померлого ОСОБА_2, про прийняття спадщини за законом;

- за реєстровим №359, яку подала дружина померлого ОСОБА_4, про відмову від прийняття спадщини на користь дочки ОСОБА_2.

Інформація щодо заповіту посвідченого від імені ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, в Спадкому реєстрі відсутня (а.с. 52, 53, 54-55).

Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Проте, оформити спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований у АДРЕСА_1, позивачка не може, оскільки із даних КП «Кролевецьке РБТІ» убачається, що за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право особистої власності, виданого Кролевецьким райвиконкомом 17.07.1996 року на ім'я ОСОБА_5, право власності на вказане нерухоме майно зареєстровано із помилкою у написанні прізвища її батька «ОСОБА_5» замість вірного написання прізвища «ОСОБА_5». Тому, реєстрація будинку, як нерухомості, в установленому порядку неможлива.

Позивачка, оригіналу свідоцтва про право особистої власності, що видане Кролевецьким райвиконкомом 17.07.1996 року, на ім'я ОСОБА_5 не має, в неї лише є його копія (а.с.23).

Із листа-відповіді Реєстраційної служби Кролевецького РУЮ від 09.02.2015 №03.2-13/20 на ім'я позивачки ОСОБА_2 вбачається наступне. Відповідно до ст.16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» - державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, або уповноваженої ними особи. Разом із заявою про державну реєстрацію та їх обтяжень, у паперовій формі подаються оригінали документів, які необхідні для державної реєстрації прав та їх обтяжень, та їх копії, засвідченими в установленому порядку, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, визначені Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.12.2012 року №868. Крім того, як визначено п.п.10, 38 указаного Порядку, для проведення державної реєстрації речових прав заявник подає документ, що посвідчує його особу та його копію. При цьому факти звернення із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень неналежною особою є підставою для відмови у державній реєстрації прав згідно п.п.1 п.3 ст.24 Закону (а.с.19-20).

У лютому 2015 року ОСОБА_2 зверталася до Кролевецької районної державної нотаріальної контори з наявними документами для оформлення свідоцтва про право на спадщину. Листом від 12.02.2015 року №226/02-17 Кролевецька районна державна нотаріальна контора ОСОБА_2 повідомила, що відповідно до ст.34 Закону Уккраїни «Про нотаріат» до нотаріальних дій, що вчиняє нотаріус належать видача свідоцтва про право на спадщину. Однак, згідно пункту 4.15 пункту 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Мін'юсту України від 22.02.2012 року за №296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Крім того, до 01.01.2013 року пунктом 8.6 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.2002 року (втратив чинність на підставі наказу Мін'юсту 1844/5 від 14.12.2012 року) передбачалося обов'язкове зазначення на дублікаті свідоцтва його номер та внесення до Реєстру прав власності відомостей про втрату або зіпсування оригіналу свідоцтва та про видачу його дубліката. Тобто, дотримувалася вимога щодо державної реєстрації правовстановлюючого документа.

На сьогодні органу, який видав свідоцтво про право особистої власності від 17.07.1996 року на ім'я ОСОБА_5, не існує (райвиконкоми ліквідовано у зв'язку з набранням чинності 21.05.1997 року Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні).

Згідно довідки, виданої Дубовицькою сільською радою Кролевецького району за №02-25/85 від 28.01.2015 року встановлено, що ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, на день смерті станом на ІНФОРМАЦІЯ_2, був зареєстрований і проживав в АДРЕСА_1, за однією адресою з дружиною ОСОБА_4, 1930 року народження. Заповіт від імені ОСОБА_5 у виконавчому комітеті Дубовицької сільської ради не посвідчувався (а.с.12)

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду, що розташований за адресою АДРЕСА_1, власником 1/1 частки будинку та господарських споруд є ОСОБА_5 (а.с.24-29).

Із будинкових книг №6 та №1 під порядковими №№284, 572 зазначений ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживав у с.Дубовичі Кролевецького району (а.с.30-31; 32-33).

Із погосподарської книги №2 Дубовицької сільської ради за 1991 - 1996 роки та погосподарської книги №2 Дубовицької сільської ради за 2006 - 2010 роки убачається, що головою домогосподарства, що розташоване по АДРЕСА_1 є ОСОБА_5 (а.с.34; 35-36).

Крім того, правильність написання прізвища ОСОБА_5 замість ОСОБА_5 підтверджується наступними документами, а саме:

- копією свідоцтва про народження позивачки ОСОБА_2, виданого Дубовичі сільбюро ЗАГС 20 квітня 1960 року серія НОМЕР_3 із якого убачається, що її батько є ОСОБА_5 (а.с.13);

- копією свідоцтва про одруження ОСОБА_5, 1933 року народження, виданого 13 лютого 1958 року, серії НОМЕР_4, місце реєстрації с.Дубовичі Глухівського району Сумської області (а.с.22);

- копією свідоцтва про смерть, виданого виконкомом Дубовицькою сільською радою Кролевецького району Сумської області 25 травня 2007 року із якої убачається, що ОСОБА_5, помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у с.Дубовичі Кролевецького району (а.с.11);

Таким чином, з викладеного вище вбачається, що у свідоцтві про право особистої власності житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_1, видане Кролевецьким райвиконкомом 17.07.1996 року, на ім'я ОСОБА_5 допущено помилку в написанні прізвища власника житлового будинку, а саме: замість вірного зазначеного прізвища «ОСОБА_5» зазначено прізвище «ОСОБА_5».

Враховуючи те, що при розгляді справи у судовому засіданні перевірені докази, надані позивачкою ОСОБА_2, які свідчать про те, що саме ОСОБА_5 на законних підставах володів житловим будинком АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право особистої власності житлового будинку НОМЕР_5, яке видане Кролевецьким райвиконкомом 17.07.1996 року на підставі рішення виконкому Кролевецької районної Ради народних депутатів №129 від 27.07.1994 року про оформлення прав власності на житлові будинки в сільській місцевості, тому вказаний факт слід встановити за рішенням суду.

Оскільки позивачка ОСОБА_2 шляхом вчинення певних дій у встановленому законом порядку прийняла спадщину, яка відкрилася після смерті її батька ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у с.Дубовичі Кролевецького району, на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1, інші спадкоємці за законом чи спадкоємці за заповітом відсутні, тому право власності на вказане нерухоме майно слід визнати за ОСОБА_2, як єдиним спадкоємцем, за законом.

На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 182, 316, 328, 392, 1216 - 1218, 1220 - 1223, 1261, 1268, 1269, 1270, 1274 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, ч.2 ст.256, ст.259 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності житлового будинку загальною площею 83,4 кв.м., житловою площею 36,2 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: сарай з дерева літ.Б, сарай з дерева літ.В, сарай з дерева літ.Г, сарай з дерева літ.Д, водогон з металу літ.І, погріб з цегли літ.пг, вбиральня з дерева літ.У, огорожа з дерева літ.N, який розташований по АДРЕСА_1, ОСОБА_5, померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 у с.Дубовичі Кролевецького району Сумської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок загальною площею 83,4 кв.м., житловою площею 36,2 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: сарай з дерева літ.Б, сарай з дерева літ.В, сарай з дерева літ.Г, сарай з дерева літ.Д, водогон з металу літ.І, погріб з цегли літ.пг, вбиральня з дерева літ.У, огорожа з дерева літ.N, який розташований по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, яка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_5.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М. Г. Школа