Справа № 495/7963/14-ц
З а о ч н е р і ш е н н я
20 квітня 2015 року м. Білгород-Дністровський
Білгород - Дністровський міськрайонний суд Одеської області
у складі: головуючого - одноособово судді Боярського О.О.,
при секретарі -Рачицькій І.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Білгород-Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Позивач у судове засідання не з'явився, згідно наданої до суду письмової заяви просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити, у разі неявки відповідачів просить ухвалити заочне рішення.
Відповідачі, ОСОБА_2, ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилися, причини неявки суду не відомі.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Матеріалами справи встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1, реєстраційний номер НОМЕР_2.
В зазначеному будинку зареєстровані відповідачі - ОСОБА_2 та ОСОБА_3, що підтверджується довідкою РВ ГУДМС України, відповідачі не є членами сім'ї позивача.
Відповідачі в даному будинку не проживають з 2011 року, зі слів позивача переїхали на постійне місце проживання до Одеси.
Факт того, що відповідачі не проживають за вказаною адресою підтверджується також актом від 22.03.2015 року, завіреним секретарем Бритівської сільської ради.
Відповідачі не мають підстав для збереження за ними жилого приміщення при тимчасовій їх відсутності на жилій площі житлового будинку, передбачених ст. 71 ЖК України.
Наявність реєстрації відповідачів у будинку, власником якого є позивач, порушує його права на вільне володіння та користування приватною власністю.
Згідно до ст.150 ЖК України громадяни, що мають в приватній власності житло, мають право користування цією власністю на свій розсуд.
Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник , який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою , може звернутися до суду з вимогою про заборону здійснення ним дій, які можуть порушувати його право, або з вимогою про здійснення певних дій про усунення такого порушення.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вiльний вибiр мiсця проживання в Україні" із змінами, внесеними згідно із Законами N 5088-VI ( 5088-17 ) від 05.07.2012, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється в день звернення особи на пiдставi заяви особи, остаточного рiшення суду, свідоцтва про смерть особи.
З огляду на викладене, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 1, 15, 174, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у зв'язку з відсутністю в ньому понад встановленні строки без поважних причин.
Зняти з реєстрації місця проживання ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у зв'язку з відсутністю в ньому понад встановленні строки без поважних причин.
Зняти з реєстрації місця проживання ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: