Справа № 509/1029/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2015 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Козирського Е.С.,

при секретарі Мочернюк В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Овідіополь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Овідіопольської селищної ради про виділення в натурі майна, що знаходиться у спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності, визнання права власності на окремий об'єкт нерухомого майна та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, Овідіопольської Селищної ради про виділення в натурі майна, що знаходиться у спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності, визнання права власності на окремий об'єкт нерухомого майна та визначення порядку користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 в якому просила:

· Виділити ОСОБА_1 в натурі 1/3 частину житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, а саме житловий будинок, який позначений на плані під літ. «В», загальною площею 18,1 кв.м., житловою площею 8,4 кв.м., допоміжною площею 9,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

· Припинити спільну часткову власність між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, відносно житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

· Визнати за ОСОБА_1 право власності на окремий, об'єкт нерухомого майна - житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, який складається з позначеного на плані під літ. «В» - житлового будинку, загальною площею 18,1 кв.м., житловою площею 8,4 кв.м., допоміжною площею 9,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

ОСОБА_2 звернулася до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1 позовом в якому просила:

· Виділити ОСОБА_2 в натурі 2/3 частини житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, а саме житловий будинок, який позначений на плані під літ. «А», загальною площею 46,2 кв.м., житловою площею 33,0 кв.м., допоміжною площею 13,2 кв.м., під літ. «а» - веранда, під літ. «Б» - сарай, під літ. «б» - підвал, № 1-3,І - споруди, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

· Припинити спільну часткову власність між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, відносно житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

· Визнати за ОСОБА_2 право власності на окремий об'єкт нерухомого майна - житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, який складається з житлового будинку, позначеного на плані під літ. «А», загальною площею 46,2 кв.м., житловою площею 33,0 кв.м., допоміжною площею 13,2 кв.м., під літ. «а» - веранда, під літ. «Б» - сарай, під літ. «б» - підвал, № 1-3,І - споруди, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

· Визначити ОСОБА_2 порядок користування частиною земельної ділянки, площею 0,10 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилася, надала заяву в якій свій позов підтримала у повному обсязі, справу просила розглядати без її участі. Зустрічні позовні вимоги ОСОБА_2 визнала в повному обсязі.

ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, надала заяву в якій позов ОСОБА_1 визнала у повному обсязі, справу просила розглядати без її участі. Свої позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Суд, ознайомившись та дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає частковому задоволенню на підставі фактичних обставин.

По справі встановлені наступні фактичні обставини.

ОСОБА_1, відповідно до договору дарування від 07.09.2006 року на праві спільної часткової приватної власності належить 1/3 частина житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Іншим співвласником вказаною вище житлового будинку є ОСОБА_2. На сьогоднішній день між сторонами встановлено фактичний порядок користування домоволодінням та земельною ділянкою.

Згідно рішення виконкому Овідіопольської селищної ради Одеської області № 142 від 28.05.2010 року, літню кухню, позначену на плані під літ. «В», яка знаходиться у фактичному користуванні ОСОБА_1, переведено в статус житлового будинку.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділення натурі частки із майна, що знаходиться в спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 367 Цивільного кодексу України, майно, яке знаходиться в спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками по домовленості між ними.

Відповідно до ч. 2 ст. 367 Цивільного кодексу України, при поділі спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З наведених підстав суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає частковому задоволенню, оскільки між сторонами встановлено фактичний порядок користування домоволодінням та земельною ділянкою, а

Зустрічний позов суд вважає таким, що підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_2, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.03.1994 р. та договору дарування від 23.04.2010 р. на праві спільної часткової приватної власності належить 2/3 частини житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Іншим співвласником вказаного вище житлового будинку є ОСОБА_1. І на сьогоднішній день між сторонами встановлено фактичний порядок користування як домоволодінням, так і земельною ділянкою.

В користуванні ОСОБА_2 знаходяться наступні споруди: літ. «А» - житловий будинок, літ. «а» - веранда, літ. «Б» - сарай, літ. «б» - підвал, № 1-3,І - споруди.

Згідно рішення виконкому Овідіопольської селищної ради Одеської області № 142 від 28.05.2010 року, літню кухню, позначену на плані під літ. «В», яка знаходиться у фактичному користуванні ОСОБА_1, переведено в статус житлового будинку.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділення натурі частки із майна, що знаходиться в спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 367 Цивільного кодексу України, майно, яке знаходиться в спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками по домовленості між ними.

Відповідно до ч. 2 ст. 367 Цивільного кодексу України, при поділі спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З наведених підстав суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає частковому задоволенню, оскільки між сторонами встановлено фактичний порядок користування домоволодінням та земельною ділянкою, а

Керуючись ст. ст. 364, 367, 392, ЦК України, ст. ст. 8, 10, 11, 15, 209, 212, 213, 214, 215, 223, 256, 294 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Овідіопольської селищної ради про виділення в натурі майна, що знаходиться у спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності, визнання права власності на окремий об'єкт нерухомого майна - задовольнити частково.

· Виділити ОСОБА_1 в натурі 1/3 частину житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, а саме житловий будинок, який позначений на плані під літ. «В», загальною площею 18,1 кв.м., житловою площею 8,4 кв.м., допоміжною площею 9,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

· Припинити спільну часткову власність між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, відносно житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

· Визнати за ОСОБА_1 право власності на окремий, об'єкт нерухомого майна - житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, який складається з позначеного на плані під літ. «В» - житлового будинку, загальною площею 18,1 кв.м., житловою площею 8,4 кв.м., допоміжною площею 9,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

В задоволенні інших позовних вимог - відмовити.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1, Овідіопольської Селищної ради про виділення в натурі майна, що знаходиться у спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності, визнання права власності на окремий об'єкт нерухомого майна та визначення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити частково.

· Виділити ОСОБА_2 в натурі 2/3 частини житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, а саме житловий будинок, який позначений на плані під літ. «А», загальною площею 46,2 кв.м., житловою площею 33,0 кв.м., допоміжною площею 13,2 кв.м., під літ. «а» - веранда, під літ. «Б» - сарай, під літ. «б» - підвал, № 1-3,І - споруди, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

· Припинити спільну часткову власність між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, відносно житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

· Визнати за ОСОБА_2 право власності на окремий об'єкт нерухомого майна - житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, який складається з житлового будинку, позначеного на плані під літ. «А», загальною площею 46,2 кв.м., житловою площею 33,0 кв.м., допоміжною площею 13,2 кв.м., під літ. «а» - веранда, під літ. «Б» - сарай, під літ. «б» - підвал, № 1-3,І - споруди, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

В задоволенні інших позовних вимог - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через Овідіопольський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, або отримання його копії.

Суддя: Є.С.Козирський