Справа № 666/5622/14-ц
Провадження № 2/666/32/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.03.2015 року, Дніпровський районний суд м. Херсона в складі:

головуючої судді Рядчої Т.І.

при секретарі Гуменюк Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл майна спільної часткової власності,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про реальний розподіл майна спільної часткової власності, посилаючись на те, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.12.2013 року, їй належить на праві спільної часткової власності 1/2 частина житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1. Власником іншої частини майна є ОСОБА_2

На даний час між сторонами не визначено порядку користування та розпоряджання спірним житловим будинком.

Просить суд виділити їй 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 та визначити порядок користування земельною ділянкою.

В судове засідання представник позивача не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, також уточнила свої позовні вимоги, просила суд провести реальний розподіл домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та визнати порядок користування земельною ділянкою згідно І варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи від 09.01.2015 року № 22.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечувала, згідно І варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи від 09.01.2015 року № 22.

Вивчивши матеріали справи та дослідивши матеріали судової будівельно-технічної експертизи від 09.01.2015 року, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно ст. 364 ч.1 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно ст. 358 ч.3 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Судом встановлено, що відповідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 17 грудня 2013 року, ОСОБА_1 належить 1/2 частка житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_2, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, також має у своїй власності 1/2 частину житлового будинку з відповідними господарськими та побутовими будівлями та спорудами АДРЕСА_1.

Згідно з висновком проведеної експертизи від 09.01.2015 року, експертом запропоновано два варіанти розділу житлового будинку з господарським будівлями та визначення порядку користування земельною ділянкою між сторонами.

Суд, вивчивши висновок експерта, вважає можливим провести розділ житлового будинку з господарським будівлями та визначити порядок користування земельною ділянкою, за згодою сторін, згідно І-го варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи від 09.01.2015 р. за яким ОСОБА_1 виділити у власність: в житловому будинку літ. «А» по АДРЕСА_1, приміщення: 1-3 житлова площа 15,9 кв.м., вартістю 18414 грн.; надвірні будівлі та споруди: літ. «Б» кухня (1/2), вартістю 15091 грн.; літ. «б» прибудова, вартістю 6446 грн.; літ. «б-1» тамбур, вартістю 1526 грн.; літ. «Г» вхід в підвал, вартістю 2819 грн., підвал, вартістю 4073 грн.; літ. «Ж», туалет вартістю 1457 грн.; літ. «В» сарай, вартістю 1651 грн.; літ. «З» душ, вартістю 2785 грн.; № 1 водопровід (1/2), вартістю 526 грн., № 4 ворота (1/2), вартістю 423 грн.; № 5, 6 огорожа, вартістю 1951 грн., І мостіння (1/2), вартістю 805 грн. Реальна частка складає: 57967:120398 =48/100 грн.

Виділити у власність ОСОБА_2 в житловому будинку літ. «А» по АДРЕСА_1, приміщення: № 1-2 (житлова) площею 9,3 кв.м, вартістю 10771 грн.; № 1-4 (житлова) площею 9,4 кв.м, вартістю 10886 грн.; що разом становить 18,7 кв.м., літ. «а» прибудову, вартістю 4583 грн.; надвірні будівлі та споруди: літ. «Б» кухня (1/2), вартістю 15091 грн.; літ. «б» прибудова, вартістю 6445 грн.; літ. «Д» гараж, вартістю 7745 грн., № 1 водопровід (1/2), вартістю 525 грн.; № 2 басейн, вартістю 1253 грн.; № 5, 6 огорожа, вартістю 3906 грн.; І мостіння (1/2), вартістю 804 грн. Реальна частка ОСОБА_2 складає: 62431:120398=52/100.

За змістом ст.88 ЗК України та як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в постанові «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» порядок користування спільною земельною ділянкою, в тому числі тією, на якій розташовані належні співвласникам жилий будинок, господарські будівлі та споруди, визначається насамперед їх угодою залежно від розміру часток у спільній власності.

Таким чином, що стосується визначення порядку користування земельною ділянкою, суд вважає можливим обрати за згодою сторін, перший варіант розподілу земельної ділянки, згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 09.01.2015 р. за згодою сторін за яким: ОСОБА_1 пропонується до виділу в користування земельну ділянку 1 площею 725,0 кв.м., в тому числі під частиною житлового будинку літ. «А», частиною кухні літ. «Б» з частиною прибудови літ. «б», прибудовою літ. «б1», сараєм літ. «В» підвалом з входом літ. «Г», туалетом літ. «Ж», душем літ. «З».

Співвласнику ОСОБА_2 пропонується до виділу в користування земельну ділянку 2 площею 725,0 кв.м., в тому числі під частиною житлового будинку літ. «А», прибудовою літ. «а», частиною кухні літ. «Б», частиною прибудови літ. «б», гаражем літ. «Д», басейном № 2.

На підставі викладеного та керуючись ст. 88 ЗК України, ст.ст. 364,358 ЦК України ст.ст. 10, 57-61, 208-209, 212-215, 294 ЦПК України,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл майна спільної часткової власності - задовольнити.

Провести реальний розподіл домоволодіння, який розташований за адресою: що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 між співвласниками та визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1, згідно першого варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи від 09.01.2015 року.

У власність ОСОБА_1 виділити в житловому будинку літ. «А» по АДРЕСА_1, приміщення: 1-3 житлова площа 15,9 кв.м., вартістю 18414 грн.; літ. «Б» кухня (1/2), вартістю 15091 грн.; літ. «б» прибудова, літ. «б-1» тамбур, вартістю 1526 грн.; літ. «Г» вхід в підвал, вартістю 2819 грн., підвал, вартістю 4073 грн.; літ. «Ж», туалет вартістю 1457 грн.; літ. «В» сарай, вартістю 1651 грн.; літ. «З» душ, вартістю 2785 грн.; № 1 водопровід (1/2), вартістю 526 грн., № 4 ворота (1/2), вартістю 423 грн.; № 5, 6 огорожа, вартістю 1951 грн., І мостіння (1/2), вартістю 805 грн. Реальна частка складає: 57967:120398 =48/100 грн.

У власність ОСОБА_2 виділити в житловому будинку літ. «А» по АДРЕСА_1, приміщення: № 1-2 (житлова) площею 9,3 кв.м, вартістю 10771 грн.; № 1-4 (житлова) площею 9,4 кв.м, вартістю 10886 грн.; що разом становить 18,7 кв.м., літ. «а» прибудову, вартістю 4583 грн.; надвірні будівлі та споруди: літ. «Б» кухня (1/2), вартістю 15091 грн.; літ. «б» прибудова, вартістю 6445 грн.; літ. «Д» гараж, вартістю 7745 грн., № 1 водопровід (1/2), вартістю 525 грн.; № 2 басейн, вартістю 1253 грн.; № 5, 6 огорожа, вартістю 3906 грн.; І мостіння (1/2), вартістю 804 грн. Реальна частка ОСОБА_2 складає: 62431:120398=52/100.

ОСОБА_1 виділити в користування земельну ділянку 1 площею 725,0 кв.м., в тому числі під частиною житлового будинку літ. «А», частиною кухні літ. «Б» з частиною прибудови літ. «б», прибудовою літ. «б1», сараєм літ. «В» підвалом з входом літ. «Г», туалетом літ. «Ж», душем літ. «З».

ОСОБА_2 виділити в користування земельну ділянку 2 площею 725,0 кв.м., в тому числі під частиною житлового будинку літ. «А», прибудовою літ. «а», частиною кухні літ. «Б», частиною прибудови літ. «б», гаражем літ. «Д», басейном № 2.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Дніпровського районного суду м. Херсона.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Т.І.Рядча