Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.04.2015 року Хортицький районний суд м. Запоріжжя

в складі головуючого судді Курбатової О.М.

при секретарі Пильщик Л.Е.

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжі справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Хортицький районний відділ в м. Запоріжжі УМВС України в Запорізькій області про усунення перешкод у користування житловим приміщенням та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3, в якому просить усунути їй перешкоди у користуванні квартирою АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_3

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_2 підтримала позовні вимоги.

Відповідач ОСОБА_3 до початку судового засідання надав заяву, в якій просить розглядати справу за його відсутністю, з позовними вимогами згоден.

Представник третьої особи Хортицький районний відділ у м. Запоріжжі УДМС України в Запорізькій області Н.П. Зінченко до початку судового засідання надала заяву, просить слухати справу за її відсутністю, заперечень проти позову не надала, самостійних вимог не заявляє.

Судом встановлено, що згідно договору дарування частини квартири від 22.01.2015 р. укладеного між ОСОБА_5, матір'ю відповідача, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - ОСОБА_2 є власником 63/100 частини квартири АДРЕСА_1.

22.01.2015 р. квартира АДРЕСА_1 була зареєстрована в реєстрі нерухомого майна та внесено відповідний запис зміни до технічного паспорту.

Умови договору дарування сторонами було виконано в повному обсязі.

Минулий господар повинен був передати ОСОБА_2 ключі від квартири, знятися з реєстраційного обліку та передати квартиру для вільного користування і безперешкодного володіння у стані, що відповідає санітарним та технічних нормам щодо житлових приміщень, при цьому звільнити від наявних в ній речей домашнього вжитку, передати технічні документи з оплати комунальних послуг.

Фактично умови договору дарування частини квартири було виконано сторонами.

Не виконуючи умови договору відповідач залишився зареєстрований в квартирі та однозначно зазначив, що не може самостійно знятися з реєстраційного обліку.

Враховуючи той факт, що ОСОБА_2 є власником спірної квартири, в відповідач ОСОБА_3 ні є членом її родини, його реєстрація складає незручності для позивача та приводить к нарахуванню комунальних послуг.

Права власності житлового будинку, квартири визначені ст. ст. 317,383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливо лише з підстав передбачених законом. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно вимог ст. 391 ЦК України власник майна вправі вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права власності та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, враховуючи, що відповідач ОСОБА_3 не заперечує проти задоволення позовних вимог, суд приходить до висновку, що позовні вимоги законі, обґрунтовані та підлягають задоволенню .

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-218, 294 ЦПК України, ст. ст. 316,379,386 ЦК України, ст. 150 ЖК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, у користуванні квартирою АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, з квартири АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення .

Суддя: О.М. Курбатова