Справа № 346/3108/15-ц
Провадження № 2/346/1266/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 серпня 2015 року м. Коломия

Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого-судді - Потятинника Ю.Р.,

з участю - секретаря - Слипанюк С.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломиї справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з даним позовом, мотивуючи, тим, вона є дочкою відповідача ОСОБА_2. Її бабуся, ОСОБА_3. померла 13 грудня 2002 р., та після її смерті відкрилась спадщина. Після її смерті мати відповідач по справі є спадкоємець першої черги за законом. Відповідач відповідно до ст. 549 ЦК України, 1963 р., який діяв на час відкриття спадщини, прийняла спадщину, так як на день відкриття спадщини проживала разом із спадкодавцем, але заповітом позбавлена права спадкування. А тому позивач є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3

Так як на день відкриття спадщини позивач проживала разом із бабкою, то відповідно до ст..549 ЦК України, 1963 р. вважається такою, що прийняла спадщину і відповідно до ст.. 548 ЦК України, 1963 року стала власником спадкового майна з дня відкриття спадщини.

До складу спадкового майна входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Відродження, 43 в с. Великий Ключів, Коломийського району та земельні ділянки в с. Великий Ключів для будівництва та обслуговування житлового будинку та для ведення особистого підсобного господарства.

При зверненні в Першу Коломийську районну державну нотаріальну контору їй відмовили у оформленні спадщини через відсутність правовстановлюючого документу на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та витягу з реєстру прав власності. Будинок з господарськими будівлями та спорудами, що належав її бабці побудовано в 1960 році. В той час не передбачено було державної реєстрація будинків в селі, так як відповідно до п.6 Інструкції про порядок реєстрації будинків і будинковолодінь в містах і селищах міського типу передбачав, що реєстрації в МБТІ не підлягали будинки, розташовані в селах. Правовстановлюючим документом в селі був запис в погосподарській книзі.

До дня смерті бабки, державна реєстрація в селі не була обов»язковою, а тому в Коломийському МБТІ будинок не зареєстровано, що підтверджується випискою з інвентаризаційних матеріалів.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом визнаються дійсними у разі відсутності державної реєстрації, якщо на момент виникнення прав діяло, законодавство, що не передбачало обов»язкової реєстрації таких прав. А тому до набрання чинності Цивільного Кодексу України, 2003 року та Закону України від 01 липня 2004р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації.

На час, коли бабка стала власником будинку питання узаконення будівель та внесення записів про право власності на будинок за громадянами у погосподарські книги належали до компетенції виконкомів місцевих рад.

Записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Таким чином, правовстановлюючим документом бабки, є запис в погосподарській книзі.

Так як відповідно до ст. 346 ч.11 ЦК України право власності припиняється у зв»язку із смертю, то будинок зареєструвати в даний час не можливо, а без реєстрації будинку, вона не може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Крім будинку її бабці належали земельні ділянки на підставі Державного акту на право приватної власності на землю І-ІФ №07-4-2/000088 від 27 грудня 1994 року. Оригінал Державного акту на право власності на землю бабки знищений, дублікат одержати вона не може, так як право власності припиняється у зв»язку із смертю. Таким чином вона не може одержати свідоцтво про право на спадщину у зв»язку із відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів, а тому змушена звертатися в суд .

Відповідач по справі є матір»ю позивача і на спадщину не претендує.

Позивач в судове засідання не зявилась, однак позивач подала заяву до суду про слухання справи у її відсутності, позов підтримала.

Відповідач в судове засідання не з»явилася, однак подала до суду заяву, в якій проти позову не заперечує та клопотання про розгляд справи у її відсутності.

Суд, аналізуючи обставини встановлені під час розгляду справи та дослідивши зібрані докази, а саме: виписку з інвентаризаційних матеріалів від 27.03.2015 р. згідно якої право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами не зареєстровано; довідки №556, 557 від 06 липня 2015 року видані виконкомом Великоключівської сільської ради Коломийського району Івано-Франківської області, згідно якої померлій ОСОБА_3 належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в с. Великий Ключів по вул. Відродження, 43 та приватизована земельна ділянка, на момент смерті гр. ОСОБА_3, яка померла 13 грудня 2002 р. в господарстві проживали: ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_1, заповіт від імені померлої ОСОБА_3, в виконкомі Великоключівської сільської ради не посвідчувався; в вищевказаному житловому будинку ОСОБА_3 проживала з 1957 року по день смерті 13.12.2002 року;копію свідоцтва про смерть ОСОБА_3 від 14 грудня 2002 року;копію заповіту від 14 листопада 1999 року посвідченого приватним нотаріусом Коломийського нотаріального округу ОСОБА_5 реєстровий номер Д-1198, згідно якого померла ОСОБА_3 заповіла все належне їй майно позивачу; постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 01.07.2015 року ; витяги з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 29.05.2015 року номер витягу №НВ-015, кадастровий план земельної ділянки :01:002:0081 та номер витягу НВ-015, кадастровий план земельної ділянки :01:002:0082; витяги з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 25 травня 2015 року №03-10/0868 та 03-10/1868 за адресою с. Великий Ключів, вул. Відродження, 43 , загальна площа земель 2500 кв.м, згідно якого нормативна грошова оцінка земельних ділянок 62875 грн. та загальна площа земель 3784 кв.м, згідно якого нормативна грошова оцінка земельних ділянок 1703 грн.; довідку №16/3-15-0.8 від 29 травня 2015 року видану головним управлінням Держземагентства в Івано-Франківській області, управлінням Держземагенства у Коломийському районі Івано-Франківської області про те, що відповідно до виданого витягу ДЗК сформованого 29.05.2015 року на земельну ділянку гр. ОСОБА_1 в с. Великий Ключів для ведення особистого підсобного господарства, в якій було виявлено різницю в площах між Державним актом та фактичним промірам по тахеометричній зйомці щодо користування земельною ділянкою площею 0, 3784 га; копію технічного паспорта виданого на ім»я ОСОБА_1, на житловий будинок по вул. Відродження (Леніна) , 43 в с. Великий Ключів; звіт про експертну оцінку житлового будинку (загальною площею 56, 3 кв.м.) за адресою с. Великий Ключів, вул. Відродження, буд, 43, Коломийського району, Івано-Франківської області, згідно якого вартість об»єкта оцінки становить 100170 грн..; - вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні на підставі вищевказаних доказів встановлено, що позивач прийняла спадщину, а тому набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. Відродження, 43 в с. Великий Ключів, Коломийського району та на земельні ділянки в с. Великий Ключів , Коломийського району Івано-Франківської області для будівництва і обслуговування будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :01:002:0081, площею 0,2500 га, та для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер :01:002:0082, площею 0, 374 га., які належали її померлій бабусі.

На підставі викладеного та ст. 16, 328, 392, 1222, 1268 ЦК України, ст. 549 ЦК України 1963р., керуючись ст. 197 ч. 2, 213-215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителькою с. Великий Ключів, вул.. Відродження, 43 Коломийського району, Івано-Франківської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Відродження,43 в с. Великий Ключів, Коломийського району, Івано-Франківської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельні ділянки в с. Великий Ключів, Коломийського району, Івано-Франківської області для будівництва і обслуговування будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :01:002:0081, площею 0, 2500 га, та для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер :01:002:0082, площею 0, 3784 га .

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Івано-Франківської області протягом 10 днів після проголошення рішення суду, або отримання копії повного рішення, через Коломийський міськрайонний суд.

Суддя Потятинник Ю. Р.