Справа № 589/1900/15-ц
Провадження № 2/589/539/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 квітня 2015 р. Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:головуючого судді - Стародубцевої Л.О., з участю секретаря судового засідання Бойко М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Шостка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради Сумської області про визнання факту належності квартири на праві власності померлій та визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за законом та заповітом,

ВСТАНОВИВ:

09.04.2015 року позивач звернувся до Шосткинського міськрайонного суду з вищевказаним позовом та просить суд:

1. Ухвалити рішення, яким установити факт належності квартири АДРЕСА_1, яка має загальну площу 36.9 кв.м. та житлову площу 19.3 кв.м., складається з коридору площею 4.7 кв.м., який визначено в технічному паспорті цифрою «1», кімнати - 19.3 кв.м. - «2», кухні 6.3. кв.м. «3», вбиральні поєднаної в санвузол - 3.1 кв.м. - «4», кладовки - 1.2 кв.м. - «5» та обладнана балконом площею 2.3 кв.м. ОСОБА_3, яка померла 20 вересня 2014 року.

2. Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, яка має загальну площу 36.9 кв.м. та житлову площу 19.3 кв.м. складається з коридору площею 4.7 кв.м.., який визначено в технічному паспорті цифрою «1», кімнати 19.3 кв.м. - «2», кухні 6.3. кв.м. - «3», вбиральні поєднаної в санвузол 3.1 кв.м. - «4», кладовки 1.2 кв.м. - «5» та обладнана балконом лощею 2.3 кв.м. в порядку успадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла 20 вересня 2014 року.

Позивач позовні вимоги мотивує наступним.

20 вересня 2014 року померла ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть.

10 квітня 2014 року вона склала заповіт, яким заповідала усе своє майно позивачу по справі ОСОБА_1, що підтверджується відповідною копією заповіту від 10.04.2014 р посвідченим приватним нотаріусом ОСОБА_2 міського нотаріального округу Сумської області ОСОБА_4, та зареєстровано в реєстрі № 364.

Протягом шестимісячного терміну після її смерті позивач звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини та згідно статті 1268 ЦК України прийняла її спадщину. Ця обставина підтверджується копіями витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі.

30 липня 1993 року ОСОБА_3 приватизувала спірну квартиру, що підтверджується копію свідоцтва про право власності на житло, яке видане 30 липня 1993 року органом приватизації в/о «Свема».

Квартира АДРЕСА_2 має загальну площу 36.9 кв.м. та житлову площу 19.3 кв.м., складається з коридору площею 4.7 кв.м., який визначено в технічному паспорті цифрою «1», кімнати - 19.3 кв.м. - «2», кухні 6.3. кв.м. - «3», вбиральні поєднаної в санвузол - 3.1 кв.м. - «4», кладовки - 1.2 кв.м. - «5» та обладнана балконом площею 2.3 кв.м., що підтверджується копією технічного паспорту на квартиру від 18.04.2014 року.

Згідно висновку № 33/2015 експертного дослідження від 29 березня 2015 року вартість спірної квартири складає -144910 грн.

З причини того, що свідоцтво про право власності на житло від 30 липня 1993 року не було зареєстроване в органах БТІ та електронному реєстрі власників обєктів нерухомості, нотаріус не має змоги оформити прийняття спадщини та видати свідоцтво про право на спадкове майно відносно вказаної частини квартири.

В звязку з цим 24 березня 2015 року нотаріус видав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, яку мотивував саме відсутністю реєстрації свідоцтва про право власності на житло в органах БТІ та електронному реєстрі.

Зараз реєстрація свідоцтва про право власності на житло в органах БТІ та електронному реєстрі власників неможлива з причини смерті ОСОБА_3

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, мотивуючі тими ж самими обставинами, пояснив, що інших спадкоємців, які б мали право на обовязкову частку у спадщині немає.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради головний спеціаліст- юридичного відділу ОСОБА_5, просить розглянути справу без її участі, проти позову не заперечує про що надала відповідну заяву.

Суд вважає можливим слухати справу буз участі представника відповідача, оскільки в матеріалах справи є достатньо доказів про взаємовідносини сторін. Позивач не заперечує.

Вислухавши позивача та дослідивши матеріали справи, а саме: копію Свідоцтва про право власності на житло від 30.07.1993 року, копію Свідоцтва про смерть ОСОБА_3, копію заповіту ОСОБА_3, на користь ОСОБА_1, копію Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 10.04.2014 року, копію постанови приватного нотаріуса ОСОБА_2 міського нотаріального округу Сумської області ОСОБА_4, копію Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 14.11.2014 року, копію технічного паспорту на квартиру, копію довідки КП «ОСОБА_2 МБТІ» від 18.04.2014 року про уточнення збільшення загальної площі квартири до 36.9 кв.м. не є самочинним будівництвом, копію експертного висновку про експертне дослідження спірної квартири, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до статті 1269 ЦК України позивач є таким, що прийняв спадщину, про що свідчать матеріали справи.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

У відповідності зі ст.ст. 321, 328, 392 ЦК України, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні. Право власності вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або його незаконність не встановлена судом. Власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою.

Статтею 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державної реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобовязаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Відповідно до статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обовязковій державній реєстрації підлягають речові права та/або їх обтяження як на земельні ділянки, так і на обєкти нерухомого майна, розташованих на них, зокрема право власності, право володіння, право користування (сервітут), право користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами, іпотека, інші речові права відповідно до Закону.

Відповідно до п.п.4.14, 4.15, 4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року за № 296/5 у разі відсутності реєстрації права власності у відповідному реєстраційному органі в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно, не може бути вчинена нотаріальна дія.

Згідно Наказу МЮ України за №7/5 від 07.02.2002 правонаступницьким документом, для реєстрації права власності є рішення суду про визнання права власності.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 208-209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, ст.ст. 182, 321, 328, 392, 1217, 1269, 1270, 1297 ЦК України, ст. 19 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради Сумської області про визнання факту належності квартири на праві власності померлій та визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за законом та заповітом задовольнити.

1. Встановити факт належності квартири АДРЕСА_1, яка має загальну площу 36.9 кв.м. та житлову площу 19.3 кв.м., складається з коридору площею 4.7 кв.м., який визначено в технічному паспорті цифрою «1», кімнати - 19.3 кв.м. - «2», кухні 6.3. кв.м. «3», вбиральні поєднаної в санвузол - 3.1 кв.м. - «4», кладовки - 1.2 кв.м. - «5» та обладнана балконом площею 2.3 кв.м. ОСОБА_3, яка померла 20 вересня 2014 року.

2. Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, яка має загальну площу 36.9 кв.м. та житлову площу 19.3 кв.м. складається з коридору площею 4.7 кв.м., який визначено в технічному паспорті цифрою «1», кімнати 19.3 кв.м. - «2», кухні 6.3. кв.м. - «3», вбиральні поєднаної в санвузол 3.1 кв.м. - «4», кладовки 1.2 кв.м. - «5» та обладнана балконом лощею 2.3 кв.м. в порядку успадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла 20 вересня 2014 року.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Сумської області через ОСОБА_2 міськрайсуд шляхом подання протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги, а особам, які не були присутніми під час проголошення рішення суду, протягом цього строку з дня отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

У разі оскарження рішення, якщо воно не було скасованим, воно набирає законної сили після перегляду справи апеляційним судом.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області ОСОБА_6