Справа № 310/470/15-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

02 березня 2015 року Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі:

головуючого - судді Ревуцького С.І.

при секретарі - Мазняк О.Ю.

розглянувши в судовому засіданні в м.Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «Бердянський машинобудівний завод» про виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом, в якому вказує, що на підставі договору купівлі-продажу від 20.12.2012р., витягу про державну реєстрацію прав, вона є власником 1/50 частки комплексу будівель і споруд по АДРЕСА_1. У вказаному договорі зазначена конкретне майно, право власності на яке перейшло до позивача, а саме: основні будівлі «Г, Д», сходи до «Г», три оглядові ями під «Г», замощення VІІІ, паркан №1, ворота №4. Власником інших 49/50 частин вказаного комплексу є відповідач - ПАТ «Бердянський машинобудівний завод». Рішенням п'ятдесят першої сесії Бердянської міської ради Запорізької області №28 від 20.11.2014р., відповідно до узгодженої сторонами технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі, погоджено поділ земельної ділянки площею 6,6791 га, розташованої по АДРЕСА_1 на: земельну ділянку площею 6,4114 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, для розміщення будівель та споруд, що належать приватному акціонерному товариству «Бердянський машинобудівний завод», та на земельну ділянку площею 0,2701 га з присвоєнням поштової адреси: АДРЕСА_1-з, для розміщення будівель та споруд, що належать ОСОБА_1 Також вказаним рішенням припинено договір оренди загальної земельної ділянки площею 6,6791 га. Для виділу її частки в натурі позивачка зверталась до відповідача, але він ухиляється від цього виділу. Технічна можливість виділу належної позивачу частини комплексу будівель і споруд підтверджується технічною документацією із землеустрою, а також висновком Бердянської філії Державного підприємства ДНД і ПВІ «НДІпроектреконструкція», в якому вказується про можливість такого виділу. Тому позивач в своєму позові просить виділити їй в натурі 1/50 частку комплексу будівель і споруд, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в цілий об'єкт нерухомості, що складається з основної будівлі «Г, Д», сходів до «Г», трьох оглядових ям під «Г», замощення VІІІ, паркану №1, воріт №4, припинивши право спільної часткової власності з приватним акціонерним товариством «Бердянський машинобудівний завод», а також визнати за позивачкою право власності на цілий об'єкт нерухомості, що розташований на земельній ділянці площею 0,2701 га за адресою: АДРЕСА_1 та складається з основної будівлі «Г, Д», сходів до «Г», трьох оглядових ям під «Г», замощення VІІІ, паркану №1, воріт №4.

До судового засідання представник позивача ОСОБА_2 надала до суду заяву з проханням розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримала.

До судового засідання відповідач - ПАТ «Бердянський машинобудівний завод» в особі генерального директора ОСОБА_3 надіслав до суду заяву з проханням розглянути справу без участі представника відповідача, позовні вимоги визнав.

Вивчивши матеріали справи, суд доходить висновку про необхідність задоволення позовних вимог на підставі наступного.

Суд вважає встановленим та доведеним наданими доказами, що на підставі договору купівлі-продажу від 20.12.2012р., витягу про державну реєстрацію прав, позивач ОСОБА_1 є власником 1/50 частки комплексу будівель і споруд по АДРЕСА_1. У вказаному договорі зазначена конкретне майно, право власності на яке перейшло до позивача, а саме: основні будівлі «Г, Д», сходи до «Г», три оглядові ями під «Г», замощення VІІІ, паркан №1, ворота №4. Власником інших 49/50 частин вказаного комплексу є відповідач - ПАТ «Бердянський машинобудівний завод». Рішенням п'ятдесят першої сесії Бердянської міської ради Запорізької області №28 від 20.11.2014р., відповідно до узгодженої сторонами технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі, погоджено поділ земельної ділянки площею 6,6791 га, розташованої по АДРЕСА_1 на: земельну ділянку площею 6,4114 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, для розміщення будівель та споруд, що належать приватному акціонерному товариству «Бердянський машинобудівний завод», та на земельну ділянку площею 0,2701 га з присвоєнням поштової адреси: АДРЕСА_1-з, для розміщення будівель та споруд, що належать ОСОБА_1 Також вказаним рішенням припинено договір оренди загальної земельної ділянки площею 6,6791 га. Для виділу її частки в натурі позивачка зверталась до відповідача, але він ухиляється від цього виділу. Технічна можливість виділу належної позивачу частини комплексу будівель і споруд підтверджується технічною документацією із землеустрою, а також висновком Бердянської філії Державного підприємства ДНД і ПВІ «НДІпроектреконструкція», в якому вказується про можливість такого виділу.

Відповідно до ч.1,3 ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до ч.1,2 ст.367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

В даному випадку законні підстави для задоволення позову в наявності, позовні вимоги визнані відповідачем, тому позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.364, 367 ЦК України, ст.ст.212-218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Виділити в натурі належну ОСОБА_1 1/50 частку комплексу будівель і споруд, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в цілий об'єкт нерухомості, що складається з основної будівлі «Г, Д», сходів до «Г», трьох оглядових ям під «Г», замощення VІІІ, паркану №1, воріт №4, припинивши право спільної часткової власності з приватним акціонерним товариством «Бердянський машинобудівний завод».

Визнати за ОСОБА_1 право власності на цілий об'єкт нерухомості, що розташований на земельній ділянці площею 0,2701 га за адресою: АДРЕСА_1 та складається з основної будівлі «Г, Д», сходів до «Г», трьох оглядових ям під «Г», замощення VІІІ, паркану №1, воріт №4

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя:С. І. Ревуцький