Провадження № 2-о/520/6/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.03.2015 року

Київський районний суд м.Одеси

в складі головуючого судді Луняченка В.О.,

при секретарі Нефедової Г.В.,

розглянув цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту,що має юридичне значення, заінтересовані особи ОСОБА_2, ОСОБА_3, -

В С Т А Н О В И В :

22.12.14 року ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення а саме встановлення факту володіння, в якій просить встановити, що 33/50 частини житлового будинку за адресою: м.Одеса, вул. Тимірязєва, 52, належать йому на підставі договору дарування частини житлового будинку від 22 вересня 2004 року, посвідченого державним нотаріусом Третьої Одеської державної контори ОСОБА_4, реєстр №2-2658, зареєстрованого Комунальним підприємством «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» 02 листопада 2004 року, реєстраційний номер 6474317, складаються з таких приміщень: коридор 1-1 площею 11,1 кв.м; житлова кімната 1-3 площею 11,4 кв.м; житлова кімната 1-4 площею 10,1 кв.м; житлова кімната 1-5 площею 9,2 кв.м; кухня 1-6 площею 16,9 кв.м; санвузол 1-8 площею 5,0 кв.м.

В судове засідання представник заявника ОСОБА_1, ОСОБА_5, діючий на підставі довіреності, надав до суду заяву в якій вимоги щодо встановлення факту володіння підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити, а також просить розглядати справу за їх відсутністю.

Заінтересовані особи також спрямували до суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, не заперечують проти задоволення вимог щодо встановлення юридичного факту, що має юридичне значення.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що дані вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Житловий будинок за адресою: м.Одеса, вул. Тимірязєва,52, який в цілому складається з кам'яної житлової будівлі, загальна площа якої становить 80,9кв.м, у тому числі житловою площею 49,4кв.м та надвірних споруд: гараж літ. "Б", гараж літ. "В", вбиральня літ. "Г", сарай літ. Ж" належить на праві власності ОСОБА_1 ОСОБА_6 ОСОБА_7 та ОСОБА_3, а саме 33/50 частини зазначеного будинку належать ОСОБА_1, на підставі договору дарування частини житлового будинку від 22 вересня 2004 року, посвідченого державним нотаріусом Третьої Одеської державної контори ОСОБА_4, реєстр №2-2658, зареєстрованого Комунальним підприємством "Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості'' 02 листопада 2004 року, реєстраційний номер 6474317; 17/50 частин належали ОСОБА_8 на підставі договору дарування від 10 червня 1994 року, посвідченому державним нотаріусом Третьої одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, реєстр №1-3123, зареєстрованому Одеським міжміським бюро технічної інвентаризації 09 жовтня 1995 року, реєстраційний номер 17757 стор.102 кн.97доп. після смерті ОСОБА_8, який помер 12.11.2011 року спадкоємці ОСОБА_2 07.05.14 року отримала свідоцтво про право на спадщину на 24/150 частин житлового будинку №52 по вул. Тимірязєва у м.Одеса та ОСОБА_3 07.05.14 року отримала свідоцтво про право на спадщину на 17/150 частин житлового будинку № 52 по вул. Тимірязєва у м.Одеса.

У відповідності з договором дарування у власність ОСОБА_8 у житловому будинку по вул.Тимірязєва,52 перейшли житлова кімната 1-2 площею 18,7кв.м та гаражі "Б", "В". Крім того, рішенням Київського районного суду м.Одеси від 16.11.2004р., справа №2-7688/2004р., також було встановлено яке приміщення та надвірні споруди знаходилися у власності ОСОБА_8 Також рішенням Київського районного суду м.Одеси від 16.12.2008 року по справі № 2-1589/2008 року було визнано порядок користування земельною ділянкою при домоволодінні №52 по вул.Тимірязєва в м.Одесі, згідно якого у користування ОСОБА_8 була виділена земельна ділянка площею 329кв.м, а в користування ОСОБА_1, була виділена в користування земельна ділянка площею 638 кв.м, при цьому межа поділу у житловому будинку проходить по міжквартирним перегородкам, що розділяють приміщення 1-2 від інших приміщень будинку. Таким чином усі інші приміщення житлового будинку №52 по вул. Тимірязєва у м.Одесі знаходяться у володінні та користуванні ОСОБА_1.

Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок №52 по вул.Тимірязєва у м.Одесі, виготовленого КП "ОМБТІ та РОН", складається з таких приміщень:

- коридор 1-1 площею 11,1кв.м; житлова кімната 1-3 площею 11,4кв.м; житлова кімната 1-4 площею 10,1кв.м; житлова кімната 1-5 площею 9,2кв.м; кухня 1-6 площею 16,9кв.м; санвузол 1-8 площею 5,0кв.м та житлова кімната 2-2 площею 18,7кв.м (колишня житлова кімната 1-2 площею 18,7кв.м).

Таким чином інші приміщення, а саме: коридор 1-1 площею 11,1кв.м; житлова кімната 1-3 площею 11,4кв.м; житлова кімната 1-4 площею 10,1кв.м; житлова кімната 1-5 площею 9,2кв.м; кухня 1-6 площею 16,9кв.м; санвузол 1-8 площею 5,0кв.м знаходяться в користуванні та володінні ОСОБА_1, а надвірні споруди сарай "Ж" та вбиральня "Г" знесені.

Відповідно до ст. 61 ч.3 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

На цей час заявник займається оформленням права власності на земельну ділянку площею 638кв.м, яка знаходиться в його користуванні за адресою: м.Одеса, вул.Тимірязєва,52. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки згідно діючого земельного законодавства необхідно погодити в управлінні Держземагентства у м.Одесі Одеської області, яке відмовляє у прийомі проекту землеустрою для погодження, мотивуючи тим, що документально не визначено якими конкретно приміщеннями у житловому будинку користується заявник, а у колишнього власника 17/50 часток домоволодіння ОСОБА_8, а отже і його правонаступників ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - визначені. Тобто встановлення даного факту заявнику необхідно до для оформленням права власності на земельну ділянку.

Зазначені правовідносини врегульовані наступними нормами процесуального закону.

Згідно ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Аналіз зазначеної норми та вищевказаних обставин справи дає підстави дійти висновку, що заявник дійсно володіє частиною наведеного вище житлового будинку, а також те, що іншим шляхом, як тільки звернення до суду, встановити даний факт остання не має змоги, та як наслідок позбавлена можливості реалізувати свої права. За таких обставин заява підлягає до задоволення, як така, що доведена заявником.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 212 - 215, ст. 256 ЦПК України, суд, --

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.

Встановити факт володіння ОСОБА_1 33/50 частин житлового будинку № 52 по вул. Тимірязєва у м.Одеса, а саме встановити що 33/50 частини житлового будинку за адресою: м.Одеса, вул. Тимірязєва, 52, належать ОСОБА_1 на підставі договору дарування частини житлового будинку від 22 вересня 2004 року, посвідченого державним нотаріусом Третьої Одеської державної контори ОСОБА_4, реєстр №2-2658, зареєстрованого Комунальним підприємством «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» 02 листопада 2004 року, реєстраційний номер 6474317, складаються з таких приміщень: коридор 1-1 площею 11,1 кв.м; житлова кімната 1-3 площею 11,4 кв.м; житлова кімната 1-4 площею 10,1 кв.м; житлова кімната 1-5 площею 9,2 кв.м; кухня 1-6 площею 16,9 кв.м; санвузол 1-8 площею 5,0 кв.м.

Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Одеської області через Київський районний суд м.Одеси протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Луняченко В. О.