Справа № 288/1240/15-ц
Провадження № 2/288/620/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2015 року смт Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зайченко Є. О.,

за участю секретаря судового засідання - Франчук Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Котлярської сільської ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (далі Позивачі) звернулися до суду з позовом до Котлярськоїї сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі - Відповідач) про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, в якому вказує, 13 березня 2015 року помер їхній батько ОСОБА_3.

Після смерті батька відкрилась спадщина до складу якої ввійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований у селі Котлярка, Попільнянського району Житомирської області, по вулиці 1-го Травня, 21.

Спадщину після смерті батька Позивачі прийняли.

Позивачі зазначають, що крім них, спадкоємці померлого - відсутні. ОСОБА_4 - ОСОБА_5, померла.

З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом на належний померлому житловий будинок, Позивачі звернулися до нотаріуса, проте, отримали відмову, через відсутність документів, які підтверджують право власності померлого на нього.

На даний час Позивачі не мають можливості здійснити оформлення права власності на будинок за померлим, так як відповідно до положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, не передбачено вчинення дій відносно померлих громадян, тому що відповідно до частини четвертої статті 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється в момент її смерті.

Позивачі просять, визнати за ними, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, право власності, в рівних частках за кожним, в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_3, померлого 13 березня 2015 року, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: село Котлярка, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці 1-го Травня, 21.

Позивачі в судове засідання не зявилися в позовній заяві просили справу слухати у їх відсутність.

Представник Відповідача в судове засідання не зявився, надав до суду заяву в якій просив справу слухати у його відсутність, позовні вимоги визнають в повному обсязі.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

10 вересня 1977 року ОСОБА_3 одружився з ОСОБА_6, після державної реєстрації одруження дружина змінила прізвище на «Карплюк», що підтверджується копією Свідоцтва про одруження серії І -ТП № 008477.

Відповідно до копії Свідоцтв про народження серії ІІ - ТП № 256375 та серії ІІ ТП № 398377 ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_8 ІНФОРМАЦІЯ_2 їх батьками зазначені ОСОБА_3 та ОСОБА_5.

20 листопада 1999 року, ОСОБА_7 одружилася з ОСОБА_9 та змінила своє прізвище на «Монастирецька», ОСОБА_8 02 листопада 2004 року одружилася з ОСОБА_10 та змінила своє прізвище на «Жилін», що підтверджується копіями Свідоцтв про одруження серії І-ТП № 054106 та серії І-ТП № 104029.

Згідно копії Свідоцтва про смерть серії І-ТП № 257095 виданого виконавчим комітетом Котлярської сільської ради Попільнянського району Житомирської області ОСОБА_3 помер 13 березня 2015 року (актовий запис № 3).

Судом встановлено, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженець ІНФОРМАЦІЯ_4, Новоград Волинського району Житомирської області, який помер 13 березня 2015 року до дня смерті постійно проживав та був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5, одиноко. ОСОБА_3 рахувався головою двору (власником будинку з господарськими будівлями та спорудами за вищезазначеною адресою. Неповнолітні та непрацездатні спадкоємці ОСОБА_3 в тому числі переживше подружжя відсутні. Наведені обставини підтверджуються довідками та витягом виданими Котлярською сільською радою Попільнянського району Житомирської області від 06 травня 2015 року № 108-112.

Відповідно до технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 21, вулиця 1-го Травня, с Котлярка та довідки № 1432 від 14 квітня 2015 року КП «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації», інвентаризаційна вартість житлового будинку, господарських будівель та споруд становить 1460416 (сто сорок шість тисяч сорок одна) гривня. Право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами не зареєстровано.

Ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами становить 78364 (сімдесят три тисячі триста шістдесят чотири) гривні, що підтверджується Висновком субєкта оціночної діяльності про вартість оцінюваного майна від 20 липня 2015 року.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯК № 735135 виданого 17 грудня 2009 року та зареєстрованого 21 грудня 2009 року, ОСОБА_3 рахується власником земельної ділянки площею 0,2305 га, яка розташована у селі Котлярка, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці 1-го Травня, 21, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Вищезазначеній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер :03:003:0025, що підтверджується копією Витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ -015 від 03 липня 2015 року.

Як вбачається з листа приватного нотаріуса Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області від 16 вересня 2015 року № 974/02-14, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовлено в видачі свідоцтв про право на спадщину за законом, після смерті батька ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с Котлярка, вул. 1-го Травня, 21.

Позивачам нотаріус роз'яснив, що відповідно до п.п.4.15, п.4, 4.1, глави 10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року за № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. З поданих Позивачами документів вбачається відсутність правовстановлюючих документів на вищевказаний житловий будинок на імя померлого.

Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняли його діти: ОСОБА_11 та ОСОБА_2. Заяви від інших спадкоємців не надходили, що підтверджується довідкою приватного нотаріуса Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області від 16 вересня 2015 року № 975/02-14.

Відповідно до копії Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 20 червня 2015 року № 40728580, в Спадковому реєстрі зареєстровано спадкову справу № 69-2015, спадкодавцем якої значиться ОСОБА_3.

У відповідності з листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», на момент завершення будівництва, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Згідно з пунктом 1 роз'яснень постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» спадкові відносини регулюються Цивільним кодексом України, законами України від 02 вересня 1993 року «Про нотаріат», іншими законами, а також прийнятими відповідно до них підзаконними нормативно-правовими актами.

Згідно статті 1261 Цивільного кодексу України Позивачі являються спадкоємцями першої черги за законом.

Відповідно до частини п'ятої статті 1268 Цивільного кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Відповідно до вимог частини другої статті 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна) та державної реєстрації.

Частиною першою статті 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статтею 334 того ж кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за Позивачами, право власності, в порядку спадкування за законом, після смерті батька на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»; статтями 182, 331, 334, 392, 1220-1223, 1258, 1261,1268-1270, 1297 ЦК України; статтями 3, 10, 57, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України, Законом України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд,

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2, право власності, в рівних частках за кожним, в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_3, померлого 13 березня 2015 року, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: село Котлярка, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці 1-го Травня, 21.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Попільнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_12