Справа № 574/88/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 лютого 2015 року м. Буринь

Буринський районний суд Сумської області

в складі : головуючого судді - Стеценко В.С.

при секретарі - Божок В.М.

представника позивачів - ОСОБА_1О

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Буринь справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до ОСОБА_5 міської ради Буринського району Сумської області про встановлення факту належності майна та визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися в суд з позовом до ОСОБА_5 міської ради Буринського району Сумської області про встановлення факту належності майна та визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування, що залишився після смерті їх чоловіка та батька ОСОБА_6, який помер 26 липня 2010 року, мотивуючи тим, що не можуть оформити спадковий будинок через відсутність правовстановлюючого документу.

В судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_1, позов підтримав, просив задовольнити і пояснив, що спадкодавцю ОСОБА_6 у 1992 році була виділена земельна ділянка площею 0,10 га за адресою м.Буринь вул.Пирогова,1 «в» для будівництва житлового будинку з господарськими будівлями, на якій спадковавець збудував житловий будинок з надвірними спорудами, закінчивши будівництво у 2006 році, але юридично будинок не оформив і не отримав за життя правовстановлюючий документ, який в даний час отримати неможливо в зв"язку зі смертю спадкодавця у 2010 році. Отримавши у 2014 році у нотаріальній конторі відмову в оформленнні спадщини, позивачі змущені звернутися до суду для вирішення даного питання так як не мають іншого шляху.

Відповідач ОСОБА_5 міська рада в судове засідання не з»явилася, але надала листа в якому позов визнала і просила справу розглядати в її відсутності.

Треті особи ОСОБА_5 державна нотаріальна контора та Реєстраційна служба Буринського районного управління юстиції в судове засідання не з»явилися, але надали листи в яких позов визнали і просили справу розглядати в їх відсутності.

В судовому засіданні встановлено, що 30.04.1992 року рішенням ОСОБА_5 міської ради № 70 ОСОБА_6 було виділено земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва житлового будинку і господарських будівель за адресою м.Буринь вул. Пирогова, 1 «в». У вище згаданому рішенні також зазначено, що будівельно-архітектурне бюро було зобов»язано підготувати вихідні дані на забудову, що і було зроблено, але враховуючи, що з моменту винесення рішення та виготовлення проектної документації, до моменту звернення позивачів до суду, сплинув великий проміжок часу то будівельний паспорт та договір з забудовником не збереглися, що підтверджується поясненням представника позивачів ОСОБА_1 та копією рішення ОСОБА_5 міської ради за № 70 від 30.04.1992 року (а.с. 11).

У 2006 року будівництво даного будинку з господарськими спорудами завершено, про що було складено відповідний акт, згідно з яким дана садиба і була прийнята в експлуатацію, що підтверджується копією акту про закінчення будівництва та прийняття в експлуатацію індивідуальної садиби від 21.12.2006 року (а.с. 19-20 ).

Вищезгаданий акт було затверджено рішенням виконкому ОСОБА_5 міськради № 205 від 21.12.2006 року (а.с. 12) Однак при цьому, адреса будинку в даних документах, помилково була зазначена як вул. Пирогова, 1"а", замість правильного вул. Пирогова, 1"в", що вбачається з пояснень представника позивачів та рішеннями виконкому № 70 та № 205. (а.с.11, 19-20)

В подальшому за заявою позивачів рішенням ОСОБА_5 міської ради було змінено адресу спадкового будинку з вул.Пирогова ,1 «а» на вул.Пирогова, 1 «в», що підтверджується копією рішення ОСОБА_5 міської ради за № 20 від 26.02.2014 року (а.с. 14).

За таких обставин, судом встановлено, що хоча будівництво спадкового будинку і було завершено у 2006 році, однак право власності на нього належним чином оформлено не було, а отже спадкодавцем, за життя не був отриманий правовстановлюючий документ на даний будинок, як не була проведена і державна реєстрація права власності на дане нерухоме майно, що підтверджується поясненнями представника позивачів ОСОБА_1, довідкою ТОВ «ОСОБА_5 бюро технічної інвентаризації» від 14.01.2014 року (а.с.10).

У відповідно до вимог ст. 331 ЦК України - право власності на нерухоме майно виникає з часу прийняття його в експлуатацію після завершення будівництва будинку та його державної реєстрації.

Оформити право власності та провести державну реєстрацію будинку за спадкодавцем в даний час неможливо в звязку з припиненням ОСОБА_6 цивільної правоздатності, оскільки він помер 26.07.2010 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-БП № 151349. (а.с.9).

Згідно з положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції від 7 лютого 2002 року у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання належності майна попередньому власнику та наступному власнику повинно вирішуватися в судовому порядку.

Згідно з ч.2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Аналізуючи наявні у справі докази, суд вважає, що в судовому засіданні достовірно встановлено факт належності спадкового будинку з господарськими будівлями спадкодавцю ОСОБА_6, що крім іншого вбачається і з рішення Буринського виконкому № 205 від 21.12.2006 року, згідно з яким спадковий будинок був прийнятий в експлуатацію від забудовника ОСОБА_6.

Суд також вважає, що спадкодавець набув право власності на цей житловий будинок з надвірними спорудами на законних підставах, що підтверджується рішенням ОСОБА_5 міськради № 70 від 30.04.1992 року про виділення ОСОБА_6 земельної ділянки для будівництва житлового будинку, актом про закінчення будівництва та прийняття в експлуатацію індивідуальної садиби за № 205 від 21.12.2006 року, випискою з рішення виконкому ОСОБА_5 міської ради «Про затвердження актів про завершення будівництва і введення в експлуатацію житлових будинків і господарських споруд та видачу свідоцтв про право власності» за №205 від 21.12.2006 року, згідно з яким ОСОБА_6 надано дозвіл на видачу свідоцтва про право власності на спадковий будинок та зобов"язано КП БТІ видати ОСОБА_6 свідоцтво про право власності на даний будинок, а також технічним паспортом на будинок, довідкою ТОВ «ОСОБА_5 бюро технічної інвентаризації» та іншими доказами.

Після смерті ОСОБА_6 відкрилась спадщина, що складається з зазначеного вище будинку з господарськими спорудами.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо у визначений ст. 1270 ЦК України строк не заявив про відмову від неї.

У відповідності зі ст.1261 ЦК України - у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця та той з подружжя, який його пережив.

Розмір часток у спадщині кожного із спадкоємців за законом, згідно до вимог ч.1 ст.1267 ЦК України, є рівними.

Спадкоємцями першої черги за законом, вище зазначеного майна, після смерті ОСОБА_6, є жінка та діти спадкодавця - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, які на момент смерті ОСОБА_6 постійно проживали і проживають у спадковому будинку, а тому вони прийняли спадщину, шляхом спільного проживання зі спадкодавцем, а отже мають право на вище згадане майно, в рівних долях. Інших спадкоємців немає, що підтверджується поясненням представника позивачів ОСОБА_1, копією свідоцтва про шлюб спадкодавця серія П-ГС № 284681, копиями про народження дітей серія УШ - ГС № 323626 та серія П-БП № 422591, копією свідоцтва про шлюб ОСОБА_3 серія 1-БП № 074234, копиями паспортів позивачів та довідкою ОСОБА_5 міськради. (а.с.5-8, 15-18).

Оформити спадкові права на будинок в нотаріальній конторі позивачі не мають можливості через відсутність правовстановлюючого документу на будинок та державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

При зверненні позивачів до ОСОБА_5 районної державної нотаріальної контори з питанням оформлення спадщини вони отримали відмову через відсутність правовстановлюючого документу на будинок та державної реєстрації права власності на нерухоме майно, що підтверджується роз»ясненням державного нотаріуса ОСОБА_7 за №290/01-16 від 14.04.2014 року. (а.с.13).

На підставі викладеного, враховуючи пояснення представника позивачів ОСОБА_1 та наявні у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позов доведений і підлягає повному задоволенню, оскільки в судовому засіданні достовірно встановлено факт належності спадкового будинку спадкодавцю ОСОБА_6 та доведено, що позивачі мають право на дане спадкове майно, а тому за ними необхідно визнати право власності на спадковий будинок в рівних долях.

Керуючись ст. ст. 209, 213 - 215, ч.2 ст. 256 ЦПК України; ст. ст. 16, 328, 331, 392,1217, 1261, 1268, 1269,1270 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Встановити факт про те, що житловий будинок А 2 та господарські будівлі до нього : гараж- Б, літня кухня-В, сарай Г, навіси Д,Ж,З, мезонін -Мн, погріб Пг, огорожа №1-3, що знаходяться по вул. Пирогова, 1 «в» в м.Буринь Сумської області належав ОСОБА_6, який помер 26 липня 2010 року в м.Буринь Сумської області.

Визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 право власності в рівних долях кожному, на спадкове майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_6, а саме житловий будинок А 1 та господарські будівлі до нього : гараж- Б, літню кухню-В, сарай Г, навіси Д,Ж,З, мезонін -Мн, погріб Пг, огорожу №1-3, що знаходяться по вул. Пирогова, 1 «в» в м.Буринь Сумської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Сумської області через ОСОБА_5 райсуд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя: