АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22-ц/793/890/15Головуючий по 1 інстанції
Категорія : 47 Морозов В. В.
Доповідач в апеляційній інстанції
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 квітня 2015 року Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Черкаської області в складі:

головуючогоКачана О. В.
суддівОхріменко Н. І. , Фетісової Т. Л.
при секретаріВосколович Ж.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси апеляційну скаргу представника ОСОБА_6 - ОСОБА_7 на рішення Черкаського районного суду Черкаської області від 25 лютого 2015 року по справі за позовом прокурора Черкаського районного суду Черкаської області в інтересах держави в особі ДП "Черкаське лісове господарство" до ОСОБА_6 про витребування земельної ділянки, визнання недійсним свідоцтва про право власності та скасування рішення

в с т а н о в и л а :

Прокурор Черкаського району звернувся до суду з даним позовом, обґрунтовуючи його тим, що рішенням Черкаського районного суду у справі за позовом прокурора Черкаського району в інтересах держави в особі ДП "Черкаське лісове господарство" до Черкаської РДА, ОСОБА_8, ОСОБА_6 про визнання незаконним та скасування розпорядження, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та зобов'язання вчинити дії задоволено повністю. Рішенням апеляційного суду Черкаської області дане рішення було змінено в частині витребування від ОСОБА_6 земельної ділянки площею 0,10 га розташованої в адмінмежах Геронимівської сільської ради і в цій частині позивачу було відмовлено у задоволені позову у зв'язку з невірно обраним позивачем способом захисту порушеного права на підставі ч. 3 ст. 388 ЦК України.

На даний час земельна ділянка ОСОБА_6 є землями лісового фонду, оскільки у ДП "Черкаське лісове господарство" була вилучена незаконно, що підтверджується обставинами встановленими у судовому рішенні Черкаського районного суду від 10 липня 2014 року і так як ОСОБА_6 є добросовісним набувачем даної земельної ділянки то позивач має право відповідної вимоги витребувати дану земельну ділянку в порядку визначену ч. 1 ст. 388 ЦК України, як набуту на підставі відплатного договору купівлі-продажу. З цих підстав просив задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Як наслідок задоволення позовних вимог щодо витребування земельної ділянки просив визнати недійсним свідоцтво про право власності на дану земельну ділянку видане ОСОБА_6 та скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за ОСОБА_6

Рішенням Черкаського районного суду Черкаської області від 25 лютого2015 року позов задоволено.

Ухвалено витребувати від ОСОБА_6 земельну ділянку площею 0,10 га за кадастровим номером НОМЕР_1, що розташована в адміністративних межах Геронимівської сільської ради Черкаського району Черкаської області за межами населеного пункту на користь ДП "Черкаське лісове господарство", як лісову земельну ділянку.

Визнано недійсним свідоцтво на право власності на земельну ділянку площею 0,10 га, що розташована в адміністративних межах Геронимівської сільської ради Черкаського району Черкаської області за межами населеного пункту серії СТА №021336 від 30 травня 2013 року, видане ОСОБА_6

Скасовано рішення державного реєстратора реєстраційної служби Черкаського РУЮ від 19 квітня 2013 року №1785850 про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_6 на земельну ділянку загальною площею 0,10 га, що розташована в адміністративних межах Геронимівської сільської ради Черкаського району Черкаської області за межами населеного пункту за кадастровим номером НОМЕР_1. Вирішено питання судового збору.

В апеляційній скарзі представник відповідача, посилаючись на порушенням судом першої інстанції норм матеріального права та на те, що судом неповно встановлені та досліджені обставини, які мають значення для справи, просить рішення скасувати та ухвалити нове про відмову в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Апелянтом подано додаткові обґрунтування апеляційної скарги, де він просить справу провадженням закрити в зв'язку із винесенням раніше апеляційним судом рішення по цьому ж предмету спору та між тими ж сторонами, проте в засіданні колегії апелянт та його представник відмовились від додаткових обґрунтувань скарги.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, доводи позовних вимог та апеляційної скарги, колегія дійшла до висновку, що судом неправильно застосовано норми матеріального права внаслідок чого апеляційна скарга підлягає до часткового задоволення по наступним мотивам.

Задовольняючи позов, суд першої інстанції виходив із наступних встановлених ним обставин: відповідно до рішення Черкаського районного суду від 10 липня 2014 року, яке вступило в законну силу, визнано незаконним та скасовано розпорядження Черкаської РДА №372 від 06.11.2007 року "Про передачу у власність земельних ділянок для будівництва та обслуговування жилих будинків" в частині затвердження проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання у власність ОСОБА_8 земельної ділянки, площею 0,10 га, що розташована в адміністративних межах Геронимівської сільської ради Черкаського району за межами населеного пункту. Визнано недійсним державний акт серії ЯЕ НОМЕР_2 від 26.11.2007 року на право власності на земельну ділянку площею 0,10 га виданий ОСОБА_8 Судовим рішенням встановлено порушення Черкаською РДА під час його винесення вимог п. 3, ч. 1 ст. 32 Лісового кодексу України, ст. 57 ЛК України, ч. 1 ст. 58 ЛК України, таким чином земельна ділянка неправомірно вибула з користування ДП "Черкаське лісове господарство", і саме з цих підстав оскаржуване розпорядження судом скасоване.

Оскільки у випадку скасування правових підстав первинного набуття права власності, подальше визнання незаконними всіх послідуючих договорів із майном не потрібно, майно підлягає витребуванню від останнього власника на підставі віндикаційного позову, суд задовольнив позов про витребування земельної ділянки та визнав недійсним свідоцтво про право власності на земельну ділянку на відповідача.

Скасовуючи рішення державного реєстратора, суд виходив із того, що Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" передбачено, що заявник подає до реєстратора рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, яке є підставою для внесення змін до державного реєстру.

Колегія вважає, що до висновку про скасування рішення державного реєстратора суд прийшов передчасно, в решті висновки суду відповідають наявним у справі доказам та ґрунтуються на нормах матеріального права.

Вибуття державного майна із володіння держави поза її волею встановлено рішенням Черкаського районного суду від 10.07.2014 року та рішенням апеляційного суду Черкаської області від 2.10.2014 року, якими визнано незаконним та скасовано розпорядження Черкаської РДА від 6.11.2007 року "Про передачу у власність земельних ділянок для будівництва та обслуговування жилих будинків".

Із змісту судових рішень вбачається, що виданим розпорядженням передача земельних ділянок відбулася з порушенням діючого законодавства.

Оскільки наявним у справі доказами встановлено факт вибуття майна із володіння держави помимо її волі, це є підставою для задоволення позову про витребування майна від добросовісного набувача на підставі п. 3 ч. 1 ст. 388 ЦК України.

Задовольняючи позов про скасування рішення державного реєстратора, суд не врахував, що реєстраційна служба не є відповідачем по справі, а третьою особою. Покладення обов'язків судовим рішенням на третіх осіб чи встановлення їх прав та обмежень чинним законодавством не передбачено.

Суд помилково застосував вимоги ч. 2 ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", та не застосував вимоги ст. 19, 27 вказаного Закону.

Рішення суду про задоволення позову про витребування майна із чужого незаконного володіння є підставою для здійснення державної реєстрації права власності на майно, що підлягає реєстрації, за власником, а також скасування попередньої реєстрації - ст. 19, 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень".

Керуючись ст. ст. 19, 26, 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", ст. ст. 307, 309, 314, 316 ЦПК України, колегія

в и р і ш и л а :

апеляційну скаргу представника ОСОБА_6 - ОСОБА_7 на рішення Черкаського районного суду Черкаської області від 25 лютого 2015 року по справі за позовом прокурора Черкаського районного суду Черкаської області в інтересах держави в особі ДП "Черкаське лісове господарство" до ОСОБА_6 про витребування земельної ділянки, визнання недійсним свідоцтва про право власності та скасування рішення задовольнити частково, рішення суду змінити.

Скасувати рішення в частині задоволення позову про скасування рішення державного реєстратора реєстраційної служби Черкаського РУЮ від 19.04.2013 року про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_6, винести в цій частині нове рішення, яким відмовити в цій частині позовних вимог.

В решті рішення суду залишити без змін.

Рішення колегії та рішення суд набувають чинності з моменту проголошення рішення колегії і можуть бути оскаржені в касаційному порядку до суду касаційної інстанції протягом 20 днів з дня проголошення рішення колегії.

Головуючий :

Судді :