Справа № 462/821/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

04 березня 2015 року Залізничний районний суд міста Львова в складі:

головуючого-судді Боровкова Д.О.

при секретарі Щур Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Львові цивільну справу за позовом Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради до ОСОБА_1 про демонтаж самочинно влаштованої душової

В С Т А Н О В И В:

Залізнична районна адміністрація Львівської міської ради звернулась до суду з позовом, в якому просить зобов'язати відповідача, мешканку квартири АДРЕСА_1, за власний кошт демонтувати гіпсокартонні перегородки та душову розміром 0,9х2,1м., встановлені на площі житлової кімнати під літ. 12-1 у квартирі АДРЕСА_1. Свої вимоги мотивує тим, що розпорядженням Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради від 18 грудня 2013 року № 782 «Про самочинне перепланування здійснене гр. ОСОБА_1.» відповідача в термін до 20.01.2014 року було зобов'язано демонтувати гіпсокартонні вказані перегородки та душову. Проте, відповідач ніяким чином не відреагувала на зазначене розпорядження, самочинно облаштовану душову не демонтувала, що підтверджується актом ЛКП «Граніт». У зв'язку з наведеним, просить позов задовольнити.

Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав, дав пояснення аналогічні вищенаведеним, просить позов задовольнити.

Суд ухвалив справу розглядати у заочному режимі без участі відповідача, яка належним чином повідомлялася про час і місце судових засідань повісткою, котра направлялася рекомендованим листом, яке було повернуто поштовим відділенням у зав'язку зі закінченням терміну зберігання, що свідчить про те, що відповідач свідомо не бажає її отримувати та не бажає брати участь у розгляді справи в суді, проте матеріалів справи достатньо для прийняття рішення по суті.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Згідно з ст. 152 ЖК України переобладнання і перепланування жилого будинку (квартири), що належить громадянинові на праві приватної власності, провадяться з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів.

Відповідно до п. 4 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572 власники, наймачі (орендарі) приміщень житлових будинків і гуртожитків мають право на переобладнання і перепланування житлових і підсобних приміщень, балконів і лоджій за відповідними проектами без обмеження інтересів інших громадян, які проживають у будинку, гуртожитку, з дозволу власника будинку (квартири), власника гуртожитку (житлового приміщення у гуртожитку) та органу місцевого самоврядування, що видається в установленому порядку.

Згідно з п. 2.28. ДБН В.2.2-15-2005 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення» не допускається розміщення вбиральної та ванної (або душової) над житловими кімнатами та кухнями. Ці приміщення допускається розміщувати на кухнею квартир, розташованих у двох рівнях. Не допускається кріплення приладів і трубопроводів безпосередньо до міх квартирних стін і перегородок, які огороджують житлові кімнати.

На виконання переобладнання і перепланування потрібен дозвіл виконкому відповідної ради, що надається в формі рішення виконкому, прийнятого на підставі висновку міжвідомчої комісії. Порядок надання цими комісіями висновків по питаннях переобладнання і перепланування житлових приміщень встановлений Положенням про міжвідомчі комісії при виконкомі і районних адміністраціях Львівської міської ради, затвердженого рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 25.05.2007 року № 331.

Судом встановлено, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1, яка складається з однієї кімнати загальною площею 16,9 кв.м., з частковими комунальними вигодами /а.с.8/.

Відповідач, в порушення вищезазначених норм закону, здійснила самочинне влаштування гіпсокартонних перегородок та душової розміром 0,9х2,1м. на площі житлової кімнати під літ. 12-1 у квартирі АДРЕСА_1 без одержання висновків міжвідомчої комісії щодо дотримання вимог будівельних, санітарних та протипожежних правил, а також за відсутності рішень відповідних виконавчих органів Львівської міської ради про надання відповідачу дозволу на переобладнання квартири АДРЕСА_1 /а.с.13/.

Розпорядженням Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради від 18 грудня 2013 року № 782 «Про самочинне перепланування здійснене гр.. ОСОБА_1.» відповідача в термін до 20.01.2014 року було зобов'язано демонтувати гіпсокартонні перегородки та душову розміром 0,9х2,1м, самочинно встановленні на площі житлової кімнати під літ. 12-1 /а.с.6/.

Проте, відповідач ніяким чином не відреагувала на зазначене розпорядження, самочинно облаштовану душову не демонтувала, що підтверджується актом ЛКП «Граніт» /а.с.12/.

Відповідно до п. 1.4 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства № 76 від 17 травня 2005 року, власник, наймач (орендар) жилого будинку, жилого чи нежилого у жилому будинку приміщення, що припустив самовільне переобладнання або перепланування, що призводить до порушення конструктивних елементів або засобів протипожежного захисту, зобов'язаний за свій рахунок привести це приміщення до попереднього стану.

Враховуючи наведене, суд, оцінивши в сукупності добуті в судовому засіданні докази, знаходить необхідним позов задовольнити, оскільки достовірно встановлено, що відповідач без дозволу виконавчого комітету органу місцевого самоврядування, з порушенням ДБН, влаштувала гіпсокартонні перегородки та душову на площі житлової кімнати під літ. 12-1 у квартирі АДРЕСА_1.

Крім того, з відповідача слід стягнути на користь позивача сплачений ним судовий збір.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 169, 208, 209, 212-216, 218, 224-227 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_1, мешканку квартири АДРЕСА_1, за власний кошт демонтувати гіпсокартонні перегородки та душову розміром 0,9х2,1м., встановлені на площі житлової кімнати під літ. 12-1 у квартирі АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради 243 гривні 60 коп. судового збору.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Залізничний районний суд м. Львова шляхом подачі в десяти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його постановив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.

Суддя:

Оригінал рішення.