У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 березня 2015 року м. Київ

Суддя Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ Кадєтова О.В., розглянувши касаційну скаргу ОСОБА_2 на рішення Ленінського районного суду м. Полтави від 22 липня 2014 року, додаткове рішення Ленінського районного суду м. Полтави від 22 жовтня 2014 року та ухвалу Апеляційного суду Полтавської області від 25 лютого 2015 року у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа - приватне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», про переведення прав та обов'язків покупця, визнання покупцем у договорі купівлі-продажу,

в с т а н о в и в :

У січні 2012 року ОСОБА_3 звернувся до суду із вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ОСОБА_7 та ОСОБА_8 належало 3/5 частин житлового будинку з надвірними спорудами у АДРЕСА_1, а позивачу належало 2/5 частин зазначеного домоволодіння.

31 липня 1997 року ОСОБА_7 та ОСОБА_8 продали ОСОБА_4 належні їм 3/5 частини зазначеного вище домоволодіння без відома позивача, чим порушили його переважне право купівлі частки у праві спільної часткової власності.

Рішенням Ленінського районного суду м. Полтави від 22 липня 2014 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Полтавської області від 16 грудня 2014 року, позов ОСОБА_3 задоволено.

Поновлено ОСОБА_3 строк позовної давності для звернення до суду з даним позовом, як такий, що було пропущено з поважних причин.

Переведено права та обов'язки покупця 3/5 частин житлового будинку з надвірними спорудами у АДРЕСА_1 за договором купівлі-продажу від 31 липня 1997 року, укладеного на Полтавській філії Товарної біржі «Українська Біржа Нерухомості» на ОСОБА_3, визнавши його покупцем зазначеного нерухомого майна за наведеним договором.

Повернуто ОСОБА_4 грошові кошти, внесені ОСОБА_3, за 3/5 частин вищезазначеного будинковолодіння, які знаходились на депозитному рахунку суду та становили дійсну ринкову вартість спірного об'єкта нерухомості у сумі 107 980,00 грн. Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Додатковим рішенням Ленінського районного суду м. Полтави від 22 жовтня 2014 року доповнено пункт третій резолютивної частини рішення Ленінського районного суду м. Полтави від 22 липня 2014 року.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 29 вересня 2014 року ОСОБА_4 відмовлено у відкритті касаційного провадження за касаційною скаргою її представника ОСОБА_9 на рішення Ленінського районного суду м. Полтави від 22 липня 2014 року, додаткове рішення Ленінського районного суду м. Полтави від 22 жовтня 2014 року та ухвалу апеляційного суду Полтавської області від 16 грудня 2014 року, з підстав, передбачених п. 5 ч. 4 ст. 328 ЦПК України.

Крім того, ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 17 листопада 2014 року відмовлено у допуску даної справи до провадження Верховного Суду України.

Оскаржуваною ухвалою апеляційного суду Полтавської області від 25 лютого 2015 року відхилено апеляційну скаргу ОСОБА_2, який не брав участі у розгляді справи, проте вважав, що суд вирішив питання про його права та обов'язки, на рішення Ленінського районного суду м. Полтави від 22 липня 2014 року та додаткове рішення Ленінського районного суду м. Полтави від 22 жовтня 2014 року.

У касаційній скарзі ОСОБА_2 просить скасувати рішення Ленінського районного суду м. Полтави від 22 липня 2014 року, додаткове рішення Ленінського районного суду м. Полтави від 22 жовтня 2014 року та ухвалу апеляційного суду Полтавської області від 25 лютого 2015 року, мотивуючи свої вимоги порушенням судами попередніх інстанцій норм процесуального права та неправильним застосуванням норм матеріального права, та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову.

У відкритті касаційного провадження у справі слід відмовити з таких підстав.

Відповідно до пункту 5 частини 4 статті 328 ЦПК України суддя відмовляє у відкритті касаційного провадження у справі, якщо касаційна скарга є необґрунтованою і викладені в ній доводи не викликають необхідності перевірки матеріалів справи.

Згідно ч. 1 ст. 335 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановленні в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Задовольняючи позов, суд першої інстанції, з висновками якого погодився апеляційний суд, виходив з того, що відповідачі не повідомили позивача про свій намір відчужити належну їм на праві спільної часткової власності частину спірного будинковолодіння, співвласником якого є позивач, чим позбавили його можливості скористатися своїм переважним правом купівлі частки у праві спільної часткової власності.

Щодо поновлення строку позовної давності для звернення до суду з даним позовом, суди попередніх інстанцій виходили з того, що зазначений строк пропущено позивачем з поважних причин, оскільки про порушення свого права він дізнався під час розгляду даної справи у суді.

Доводи касаційної скарги та зміст оскаржуваних судових рішень не дають підстав для висновку, що судами попередніх інстанцій при розгляді справи допущено неправильне застосування норм матеріального чи порушення норм процесуального права, які передбачені ст. ст. 338 - 341 ЦПК України як підстави для скасування рішень.

На підставі наведеного та керуючись п. 5 ч. 4 ст. 328 ЦПК України,-

у х в а л и в:

Відмовити ОСОБА_2 у відкритті касаційного провадження у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа - приватне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», про переведення прав та обов'язків покупця, визнання покупцем у договорі купівлі-продажу.

Додані до скарги матеріали повернути заявнику.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Вищого спеціалізованого

суду України з розгляду

цивільних і кримінальних справ О.В. Кадєтова