Справа № 323/226/15-ц
01.04.2015 м. Оріхів
Оріхівський районний суд Запорізької області у складі судді Фісун Н.В., при секретарі Слинько Ю.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Оріхівський районний сектор управління департаменту міграційної служби України в Запорізькій області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовом в якому вказує, що вона має у приватній власності 1/2 житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1, в подальшому перенумерацію якого змінено на «АДРЕСА_1». Вказане житло вона отримала у спадок від чоловіка - ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року.
Після смерті чоловіка позивач вдруге вийшла заміж, змінивши своє прізвище з «ОСОБА_1» на «ОСОБА_1».
23 липня 2008 року, з її дозволу, в її будинку було зареєстровано ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Але поживши в будинку близько місяця, відповідачка виїхала, нічого не повідомивши позивачу. Місце її перебування, на даний час, не відоме. Особисті речі відповідачки в приміщенні будинку відсутні .
Звернутись особисто до ОСОБА_2 з проханням добровільно знятися з реєстрації місця проживання позивач не може, оскільки не має жодної інформації про місце її перебування. Крім цього, відповідачка не є членом сім'ї позивача, тому спільних знайомих, які б знали де вона знаходиться, ОСОБА_1 також не має.
На даний час позивачу необхідно звернутися до суду з даним позовом, оскільки реєстрація відповідачки в її будинку перешкоджає в оформленні субсидії.
Тому позивач просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, втратившою право користування жилим приміщенням, розташованим по АДРЕСА_1.
У судовому засіданні представник позивача на позовних вимогах наполягає, прохає суд їх задовольнити.
Відповідач у судове засідання не з'явилася, по невідомій суду причині, про час і місце судового засідання повідомлена належним чином у судовому порядку, згідно оголошення у засобах масової інформації.
Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, надав заяву, у якій прохає справу розглянути у його відсутності.
Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 (до укладення шлюбу - ОСОБА_1, свідоцтво про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 від 04 грудня 1980 року) є власником 1/2 частини - житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 13 вересня 1972 року та Свідоцтвом про право власності на частку в спільному майні подружжя, посвідченого 13 вересня 1972 року нотаріусом Оріхівської державної нотаріальної контори (8-9).
Відповідно до довідки Комишувахської селищної ради Оріхівського району Запорізької області нумерацію житлового будинку по АДРЕСА_1 було перенумеровано з «АДРЕСА_1» на «АДРЕСА_1» (а.с.30).
Також судом встановлено, що у належному позивачеві на праві приватної власності будинку за адресою: АДРЕСА_1, дійсно зареєстрована ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1., підтвердженням чого є довідка адресно-довідкового бюро Державної міграційної служби України в Запорізькій області від 15.02.2015 року (а.с.16), копія будинкової книги (а.с.6), акт Комишувахської селищної ради Оріхівського району Запорізької області (а.с. 11).
Представник позивача обґрунтовуючи свої вимоги щодо визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням стверджувала, що відповідач ОСОБА_2 у будинку, що належить позивачу на праві приватної власності не проживає з 2008 року.
На підставі ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до положень ст. 71, ст. 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім"ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. Відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття.
За роз'ясненнями п. 11 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року з подальшими змінами "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", у справах про визнання наймача або члена його сім"ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, на ствердження вибуття особи до іншого постійного місця проживання, суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї вказаної позивачем підстави, передбаченої ст. 71 або ст. 107 ЖК.
Підтвердженням того, що ОСОБА_2 не проживає за адресою: АДРЕСА_1 є акт Комишувахської селищної ради Оріхівського району Запорізької області, де вказано, що ОСОБА_2 зареєстрована, але з 2008 року не проживає спірною адресою (а.с.11).
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11,74, 209, 212, 214 - 215, 218 ЦПК України, ст.ст.71, 72, 107 ЖК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року з подальшими змінами "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України"суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Оріхівський районний сектор управління департаменту міграційної служби України в Запорізькій області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області Н.В.Фісун