Справа № 511/3705/14-ц
Номер провадження: 2/511/115/15
Роздільнянський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 квітня 2015 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Панчук А. І., при секретарі Міщенко М.Ю. розглянувши цивільну справу за позовом громадської організації « Об,єднання громадян «Водограй « садового масиву «Надлиманський « до головного управління Державного земельного агенства в Одеській області , треті особи Одеська філія публічного акціонерного товариства « Укртелеком « , садове товариство «Телефон « , садовий масив «Надлиманский « про визнання державного Акту на право користування земельною ділянкою таким , що втратив силу та вчинення певних дій.

В С Т А Н О В И В :

До суду звернувся позивач громадська організація « Об,єднання громадян «Водограй « садового масиву «Надлиманський « до головного управління Державного земельного агенства в Одеській області , треті особи Одеська філія публічного акціонерного товариства « Укртелеком « , садове товариство «Телефон « , садовий масив «Надлиманский « пров визнання державного Акту на право користування земельною ділянкою таким , що втратив силу та вчинення певних дій.

Позивач просить визнати таким . що втратив чинність Державний акт на право користування землею серія Б № 032488 виданий «Одеському міському виробничому технівчному вузлу електрозв.язку « на площу 30,53 га для ведення колективного садівництва в зв.язку з ліквдацією вказаної юридичної / або її філіалу / особи. .

Визнати факт приналежності земельної ділянки , що перебувала на праві користування «Одеському міському виробничому технічному вузлу електрозв.язку « Єгорівської сільської Ради Роздільнянського району Одеської області та не була передана у власність членам садівничого товариства «Телефон « до земель державної форми власності .

Уповноваженому органу внести відповідні зміни до земельно - кадастрової документації .

В судовому засіданні представник позивача Гришин М.В. пояснив , що на підставі рішення виконкому Роздільнянської міської Ради народних депутатів № 157 від 31.05.1988 року за № 28 від 07.02.1989 року та № 143 від 25.05.1989року «Одеському міському виробничому технічному вузлу електрозв.язку « був виданий державний Акт на право користування землею серія «Б» № 032488 .Зазначена земельня ділянка була передана відповідно до Акту від 21.04.1994 року в фактичне користування садовому товариству «Телефон» на постійне користування. СТ «Телефон» стало правонаступником садівничого товариства громадян « «Одеського міського виробничого технічного вузла електрозв.язку «. Відповідно до наданої документації та з відома СТ « Телефон» проводилися певні роботи з будівництва свердловини та інших об,єктів водопостачання. .Виконано роботи з вибору земельної ділянки , яка занходиться в користуванні СТ»Телефон». Згодом було переоформлено технічну документацію та свердловину на ГО « Водограй» . В зв.язку з тим , що фактично «Одеський міський виробничий технічний вузол електрозв.язку» ліквідований то виникають питання щодо оформлення оренди земельної ділянки. Вказане створює перешкоди , а тому вказане питання необхідно вирішити в судовому порядку.

В судовому засіданні відповідач в особі представника Шабро В.В. вимоги визнала та пояснила , що вона погоджується з вимогами позивача та просить їх задовольнити.

Представник Одеська філія публічного акціонерного товариства « Укртелеком « , яка діяла на підставі доручення , пояснила , що просить суд розглянути позов за їх відсутності . а про прийняте рішення повідомити в установленому законом порядку.

Садовий масив «Надлиманський « в особі керівника Сакун Т.С. просила задовольнити вимоги позивача в повному обсязі та прозглядати справу за їх відсутності.

Садове товариство « Телефон» в особі керівника Стоянової К.І. просило відмовити в задоволенні позову так , як вважає , що вказані вимоги порушують інтереси садового товариства «Телефон» так, як земельна ділянка обліковується за СТ « Телефон» . Багато членів СТ» Телефон» приватизувало земельні ділянки Їх права в такому разі теж будуть порушені так , як заявлені вимоги щодо визнання держАкту недійсним стосуються на весь садовий масив .

Вивчивши матеріали позовної заяви , заслухавши позивача в особі його представника , відповідача в особі його представника , представників третіх осіб в судовому засіданні , дослідивши докази по справі в судовому засіданні , вислухавши сторони суд прийшов до висновку , що позов не підлягає задоволенню.

Своє рішення суд мотивує тим , що заявлені вимоги пов.язані з ліквідацією юридичної особи , якій на думку позивача було видано Державний Акт на право користування земельною ділянкою серія Б № 032488 виданий «Одеському міському виробничому технічному вузлу електрозв.язку « на площу 30,53 га для ведення колективного садівництва .

В процесі розгляду справи було встановлено , що відсутні будьякі дані про ліквідацію Одеського міського виробничого технічногоу вузлу електрозв.язку , намомість встановлено , що Одеський міський виробничий технічний вузол електрозв.язку був реорганізований в ОПЕС « Одесасвязь» , яке в свою чергу реорганізовано та переіменовано в філіал ОПЄ « Одеса телеком « А.С. 61 . Тобто ніякої ліквідації вказаної юридичної особи не було. За таких підстав Суд приходить до висновку , що вимоги позивача зовсім не обгрунтовані та не законні.

Доводи позивача про те , що вказана ділянка не є на балансі ПАТ « Укртелеком» та на балансі Одеської філії ПАТ « Укртелеком « свідчить про суто технічні моменти , а не про те , що вказана юридична особа ліквідована.

Судом встановлено , що при реорганізації всі права та обов.язки переходять до правонаступника. Цей факт є таким , що не підлягає доказуванню так як він загально відомий.

Крім цього в силу практики , яка склалася в суспільстві члени садового товариства , зокрема СТ» Телефон» мали можливість скористуватися правом на приватизацію своїх дачних ділянок , такий факт встановлений судом і не заперечується сторонами по справі. В разі задоволення вимог суд автоматично і без правових підстав ставить під сумнів законність приватизації вказаних земельних ділянок , фактично позбавляючи власників земельних ділянок права власності на їх земельні ділянки , що є недопустимим.

Садове товариство «Телефон « / зокрема члени вказаного товариства / проводять плату за корисутвання земельними ділянками , підтверджуючи своє право як користувачів земельних ділянок так і власників / за умови приватизації/.Клопотань щодо залучення в якості відповаідачів всіх власників та користувачів земельних ділянок садового товариства «Телефон « в суд не поступало , сам же суд не вправі вирішувати вказане питання самостійно.Вказане грунтується на вимогах ст.33 ЦПК України.

Крім цього суд зазначає , що саме державними органами за погодженням з СТ « Телефон « було погоджено всі умови будівництва артезіанської свердловини. Довідки головного управління Державного земельного агенства в Одеській області та Єгорівської сільської Ради Роздільнянського району Одеської області свідчать про те , що саме користувачем являється СТ»Телефон». А.с. 157-160

Відповідно до вимог ст.60 ЦПК України на сторони в процесі , в тому числі і позивача та його представників лежить обов.язок довести ті обставини на які він посилається , крім випадків відповідно до ст..61 ЦПК України.

Суд зазначає , що позивачем не ставиться питання про припинення права користування земельною ділянкою в розмірі 30,53 га вказаною особою, а саме так трактує статтю 141 ЗК України законодавець.

Підстав для визнання державного акту на земельну ділянку таким , що втратив законну силу судом не встановлено.

Доказів того , що особа «Одеський міський виробничий технічний вузол електрозв.язку « ліквідований / припинив своє існування /суду не надано, а тому підстав керуватися саме ст.141 ЗК України при розгляді справи для визнання державного Акту на земельну ділянку площею 30,53 га для ведення колективного садівництва недйісним у суду не має, не встановлено. За таких умов та обставин відсутні підстави для задоволення позову в повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 4,7,88 208, 212, 213, 215, 221,223 ЦПК України

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позовних вимог громадської організації « Об,єднання громадян «Водограй « садового масиву «Надлиманський « до головного управління Державного земельного агенства в Одеській області , треті особи Одеська філія публічного акціонерного товариства « Укртелеком « , садове товариство «Телефон « , садовий масив «Надлиманский « про визнання державного Акту на прпво користування земельною ділянкою таким . що втратив силу та вчинення певних дій. Відмовити повністю, як заявлених безпідставно..

На рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд Одеської області в 10-ти денний строк з дня його проголошення, або в такий же термін з дня отримання , якщо особа не була присутня при проголошенні рішення , або в разі проголошення вступної та резолютивної частини.

Суддя А. І. Панчук