Справа № 522/5301/14-ц
Провадження номер 2/522/2770/15
12 березня 2015 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді - Шенцевої О.П.,
при секретарі - Соболевій О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом Одеської міської ради до ОСОБА_1, третя особа: Департамент комунальної власності Одеської міської ради про стягнення штрафу, -
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив стягнути з ОСОБА_1 на користь Одеської міської ради штраф у сумі 1700 гривень, а також судові витрати.
У судове засідання позивач не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність.
Відповідач та його представник у судове засідання не з'явились, про час слухання справи повідомлялись належним чином.
Представник третьої особи у судове засідання не з'явився.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що 24.12.2012 р. між територіальною громадою м. Одеси в особі Одеської міської ради, від імені якої діяв Департамент комунальною власністю Одеської міської ради та фізичною особою ОСОБА_1 був укладений договір купівлі-продажу нежитлового приміщення підвалу № 515, загальною площею 28,4 кв.м, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2.
09.01.2013р. було складено та підписано акт приймання-передачі приміщення, за яким ОСОБА_1 прийняла, а Одеська міська рада передала нежитлове приміщення підвалу № 515, загальною площею 28,4 кв.м, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2.
Ст. 526 ЦК України встановлює, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.
Всупереч зазначеному, відповідач неналежно виконує свої обов'язки за договором купівлі-продажу.
Відповідно до п. 5.4.5. договору купівлі-продажу «покупець» зобов'язаний протягом тридцяти днів з моменту одержання Акта приймання-передачі звернутися до компетентних органів для оформлення права землекористування у встановленому чинним законодавством порядку.
Відповідно до п. 5.4.7. договору купівлі-продажу «покупець» зобов'язаний протягом 30 календарних днів з моменту виникнення права власності на об'єкт купівлі-продажу оформити з Управлінням охорони об'єктів культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації охоронну документацію на користування об'єктом купівлі-продажу, що розташований у будівлі-пам'ятці та у цей строк повідомити Департамент комунальної власності Одеської міської ради і надати докази виконання зазначеного зобов'язання.
Таким чином, «покупець» повинен був виконати вказане зобов'язання до 23.01.2013р.
Відповідно до п. 6.2 договору купівлі-продажу, за неналежне виконання чи невиконання «покупцем» зобов'язань за цим договором, зазначеного в п. 5.4.7 «покупець» сплачує «продавцю» штраф у розмірі 1700 грн.
Враховуючи вищевикладене, Департамент направив на адресу «покупця» претензію від 24.10.2013 р. № 01-13/8571, в якій запропонував у термін до 02.11.2013 року оплатити штраф за невиконання взятих на себе зобов'язань за вищевказаним договором купівлі-продажу у сумі 1700 грн. та надати до Департаменту копії відповідних документів, які підтверджують виконання умов, передбачених п.п. 5.4.5, 5.4.7 договору купівлі-продажу.
Відповідно до ст. 173 Господарського кодексу України, ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона зобов'язана вчинити на користь другої сторони певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 ЦК.
Стаття 525 Цивільного кодексу України, встановлює неможливість односторонньої відмова від виконання зобов'язання.
Згідно зі ст. 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.
Стаття 629 Цивільного кодексу України передбачає, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.
За змістом ст. 546 Цивільного кодексу України виконання зобов'язання може забезпечуватися, зокрема, неустойкою.
Відповідно до ч. 1 ст. 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.
Частина 2 ст. 549 Цивільного кодексу України передбачає, що штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання.
Відповідно до ст. 550 Цивільного кодексу України право на неустойку виникає незалежно від наявності у кредитора збитків, завданих невиконанням або неналежним виконанням зобов'язання.
З огляду на зазначене, штрафні санкції, визначені в п. 6.2. договору купівлі-продажу відповідають вимогам цивільного законодавства України щодо забезпечення виконання зобов'язання.
Ст. 88 ЦПК України передбачено, що стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.
З урахуванням вищезазначеного, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати у сумі 229,40 гривен.
Після всебічного, повного дослідження й оцінки наявних матеріалів та обставин справи суд дійшов висновку щодо необхідності задоволення позовних вимог, вважає їх обґрунтованими і доведеними позивачем та такими, що знайшли своє підтвердження у судовому засіданні.
Керуючись ст.ст. 15, 31, 60, 88, 213, 214, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов Одеської міської ради задовольнити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржене позивачем шляхом подачі апеляційної скарги через Приморський районний суд м. Одеси до Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя

12.03.2015