Справа № 584/202/15-ц
Провадження № 2/584/106/15
РІШЕННЯ

Іменем України

01.04.2015 року м. Путивль

Путивльський районний суд Сумської області

в складі : головуючого судді - Токарєва С.М.

при секретарі - Ковальовій К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Путивль справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Зінівської сільської ради Путивльського району Сумської області, третя особа - Відділ Держземагентства в Путивльському районі Сумської області, про визнання недійсними Державних актів на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з позовом до Зінівської сільської ради Путивльського району Сумської області, третя особа - Відділ Держземагентства в Путивльському районі Сумської області про визнання недійсними Державних актів на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку.

Заявлені вимоги обґрунтовували тим, що на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_1 від 06.11.2002р. СЗАПТ "Славинь" Путивльського району Сумської області, ОСОБА_3 згідно рішення Путивльської РДА від 11.10.2002р. № 287, належало право на земельну частку (пай) у землі, яка перебувала у колективній власності СЗАПТ "Славинь" розміром 4,24 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості).

За життя ОСОБА_3 склала заповіт, в якому все своє майно в рівних долях заповідала ОСОБА_2 та ОСОБА_4

На підставі зазначеного заповіту 13.09.2000 року Путивльською райдержнотконторою вказаним особам було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом (в рівних частках кожному) на майно померлої ОСОБА_3, яке складалося в тому числі із земельної ділянки (земельного паю) розташованої на території Зінівської сільської ради Путивльського району Сумської області.

В подальшому на підставі вказаного свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_2 та ОСОБА_4 отримали державні акти про право власності на земельну ділянку, площа вказаних земельних ділянок складає 1,2252 га кожна.

Після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5., належну йому земельну діляну було успадковано його дочкою - ОСОБА_1

Згідно договору № 493 від 23.05.2014р. на замовлення позивачів ОСОБА_2 та ОСОБА_1 з метою оформлення правовстановлюючих документів на земельні ділянки ДП "Сумський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" виготовив технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (паю) в натурі (на місцевості).

У лютому 2015 року позивачі звернулися з заявою до відділу Держземагентстсва в Путивльському районі Сумської області про внесення відомостей до Державного земельного кадастру, однак, державним кадастровим реєстратором у внесенні таких відомостей їм було відмовлено, у зв'язку з невідповідністю поданих документів вимогам, установлених Законом України "Про державний земельний кадастр" і Порядком ведення Державного земельного кадастру, а саме: конфігурація земельної ділянки при розробці технічної документації по складанню державних актів СЗАПТ "Славинь" не співпадає з конфігурацією земельної ділянки, визначеною у технічній документації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_1 та ОСОБА_2

З огляду на таке позивачі просили суд визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 20.05.2003р., виданий ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 13.09.2000р. № НОМЕР_3, на земельну ділянку площею 1,2252 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Зінівської сільської ради Путивльського району Сумської області; визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4 від 20.05.2003р., виданий ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 13.09.2000р. № НОМЕР_3, на земельну ділянку площею 1,2252 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Зінівської сільської ради Путивльського району Сумської області; визнати за ними право спільної часткової власності (по 1/2 частині за кожною) на земельну ділянку площею 2,6586 га, "рілля", для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Зінівської сільської ради Путивльського району Сумської області, відповідно до технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), виготовленої за договором № 493 від 23.05.2014р. ДП "Сумський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою", судові витрати по справі покласти на них у рівних частках.

Позивачі в судове засідання не з'явилися, у позовній заяві зазначали, що справу просять розглянути у їх відсутність.

Зінівська сільська рада Путивльського району Сумської області, як відповідач у справі, позов визнала повністю та просила справу слухати без участі її представника.

Представник третьої особи - Відділу Держземагентства в Путивльському районі Сумської області в судовому засіданні проти позову не заперечував, у вирішенні спору покладався на розсуд суду.

Згідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, в разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню зі слідуючих підстав.

Як вбачається із фотокопії сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_1 від 06.11.2002р. СЗАПТ "Славинь" Путивльського району Сумської області, ОСОБА_3 згідно рішення Путивльської РДА від 11.10.2002р. № 287, належало право на земельну частку (пай) у землі, яка перебувала у колективній власності СЗАПТ "Славинь" розміром 4,24 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) (а.с.15).

ІНФОРМАЦІЯ_6. ОСОБА_3 померла, що підтверджується фотокопією свідоцтва про її смерть серії НОМЕР_5 від 23.12.1995р. (а.с.11).

Все своє майно ОСОБА_3 заповідала в рівних частках ОСОБА_2 та ОСОБА_4, що підтверджується фотокопією заповіту за реєстраційним № 9 від 16.02.1993р., посвідченого секретарем виконкому Зінівської сільської ради Путивльського району Сумської області (а.с.13).

На підставі вказаного заповіту 13.09.2000 року Путивльською райдержнотконторою ОСОБА_2 та ОСОБА_4 було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом (в рівних частках кожному) на майно померлої ОСОБА_3, яке складалося в тому числі із земельної ділянки (земельного паю) розташованої на території Зінівської сільської ради Путивльського району Сумської області, яке було зареєстровано в реєстрі за № НОМЕР_3 (а.с.14).

В подальшому на підставі вказаного свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_2 та ОСОБА_4 отримали державні акти про право власності на земельну ділянку: ОСОБА_2 - серії НОМЕР_2 від 20.05.2003р., а ОСОБА_4 - серії НОМЕР_4 від 20.05.2003р., площа кожної з вказаних земельних ділянок складає 1,2252 га кожна, і розташовані вони на території Зінівської сільської ради Путивльського району Сумської області (а.с.16,17).

ІНФОРМАЦІЯ_5. ОСОБА_4 помер, що підтверджується фотокопією свідоцтва про його смерть серії НОМЕР_6 від 13.04.2011р. (а.с.12).

Після смерті ОСОБА_4 належну йому земельну діляну було успадковано його дочкою - ОСОБА_1, що підтверджується фотокопією свідоцтва про право на спадщину за законом за реєстраційним № 7, виданого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Ворошиною Л.В. 05.01.2012р. (а.с.18).

Згідно договору № 493 від 23.05.2014р. на замовлення позивачів ОСОБА_2 та ОСОБА_1 з метою оформлення правовстановлюючих документів на земельні ділянки ДП "Сумський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" виготовив технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (паю) в натурі (на місцевості) (а.с.20-35).

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Рішенням № РВ-015 від 26.02.2015р. державниого кадастрового реєстратора відділу Держземагентстсва в Путивльському районі Сумської області позивачам було відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру, у зв'язку з невідповідністю поданих документів вимогам, установлених Законом України "Про державний земельний кадастр" і Порядком ведення Державного земельного кадастру, а саме: конфігурація земельної ділянки при розробці технічної документації по складанню державних актів СЗАПТ "Славинь" не співпадає з конфігурацією земельної ділянки, визначеною у технічній документації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.36,37).

Причиною вказаної відмови у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру стала технічна помилка, допущена при нанесенні конфігурації земельної ділянки до державного акту, а саме - відповідно до даних "Технічної документації по виділенню в натурі земельних паїв власникам земельних сертифікатів сільськогосподарського закритого акціонерно-пайового товариства "Славинь" с. Зінове Путивльського району Сумської області" та карт розпаювання земельних ділянок розроблених "Сумською філією Інституту землеустрою Української академії аграрних наук" № НОМЕР_8 списку розподілу земельних паїв між членами КСП "Славинь" значиться за гр. ОСОБА_3, зареєстрованою в с. Харівка відповідно до сертифікату серії НОМЕР_7 (№ ділянки НОМЕР_8). Однак, в державних актах на ім'я ОСОБА_2 серії НОМЕР_2 від 20.05.2003р. та на ім'я ОСОБА_4 серії НОМЕР_4 від 20.05.2003р. була помилково нанесена земельна ділянка, яка значиться за НОМЕР_9 на ім'я ОСОБА_6 (а.с.66-80).

Із витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 02.03.2015р. № 849, виданого відділом Держземагентстсва в Путивльському районі Сумської області, вбачається, що ОСОБА_3 належить земельна ділянка (рілля) площею 2,66 га, що розташована на території Зінівської сільської ради (а.с.38).

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 328 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Згідно ст. 155 ЗК України, у разі видання органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 20.05.2003 року виданий ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, на підставі свідоцтва про право на спадщину від 13.09.2000 року № НОМЕР_3, на земельну ділянку площею 1,2252 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Зінівської сільської ради Путивльського району Сумської області.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 20.05.2003 року виданий ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, на підставі свідоцтва про право на спадщину від 13.09.2000 року № НОМЕР_3, на земельну ділянку площею 1,2252 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Зінівської сільської ради Путивльського району Сумської області.

Визнати право спільної часткової власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, (по 1/2 частині за кожною) на земельну ділянку площею 2,6586 га, "рілля", для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Зінівської сільської ради Путивльського району Сумської області, відповідно до технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), виготовленої за договором № 493 від 23.05.2014 року ДП "Сумський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою".

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Путивльський районний суд Сумської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні, під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення розгляду справи апеляційним судом.

Рішення у повному обсязі складено 06.04.2015 року.

Суддя /підпис/

Копія вірна:

Суддя

Путивльського районного суду С.М. Токарєв