Провадження № 2/331/647/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 квітня 2015 року м. Запоріжжя

Жовтневий районний суд м. Запоріжжя в складі головуючого судді Мінасова В.В., за участю секретаря Федорович Ю.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Жовтневому району про визнання права на приватизацію

В С Т А Н О В И В

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права на приватизацію житлової площі. У своєму позові позивач вказав, що з 1979 року зареєстрований та проживав разом з батьками у квартирі АДРЕСА_1. ІНФОРМАЦІЯ_2 року батько помер і позивач є єдиною особою, що зареєстрований у цій квартирі. На теперішній час виникла необхідність в приватизації зазначеної квартири, але ордер на квартиру було втрачено. Тому позивач просить визнати за ним право на приватизацію та зобов'язати відповідача прийняти пакет документів на приватизацію без ордеру.

В судове засідання позивач не з'явився, але від нього надійшла заява, в якій позов підтримав та просив справу розглянути без нього.

Представник відповідача надала до суду заяву, в якій просила справу розглянути без їх участі, та зазначила, що вони з позовними вимогами згодні.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Судом встановлено, що позивач по справі - ОСОБА_1 згідно довідки МКП «Основаніє» від 08.12.2014 р. № 2883 зареєстрований в АДРЕСА_7.

Згідно відповіді МКП «Основаніє» від 13.02.2015 року особовий рахунок на квартиру АДРЕСА_2 відкрито на ОСОБА_2 (батька позивача) на підставі ордеру від 29.03.1979 р. № 2454.

25.12.2014 року Департаментом житлово-комунального господарства Запорізької міської ради надано відповідь про неможливість надання копії ордеру на квартиру АДРЕСА_3, оскільки корінці ордерів на заселення зберігаються лише з 1984 року.

Листом районної адміністрації Запорізької міської ради по Жовтневому району № Т-0010 від 19.01.2015 року ОСОБА_1 відмовлено у приватизації квартири через відсутність ордеру на квартиру АДРЕСА_4.

Згідно з технічним паспортом АДРЕСА_5 належить місцевій раді.

Згідно ч. 10, 11 ст. 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду"органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом.

Спори, що виникають при приватизації квартир (будинків) та житлових приміщень у гуртожитках державного житлового фонду, вирішуються судом.

Відповідно до вимог ст. 1 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" приватизація державного житлового фонду - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України. Державний житловий фонд - це житловий фонд місцевих Рад народних депутатів та житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, організацій, установ. Особливості приватизації житлових приміщень у гуртожитках визначаються законом.

Згідно ст.2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» об'єктом приватизації є квартири, які перебувають в віданні місцевих Рад, державних підприємств, установ, організацій, незалежно від їх відомчої належності.

Відповідно до ч.2 ст.2 цього Закону не підлягають приватизації: квартири-музеї; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані на територіях закритих військових поселень, підприємств, установ та організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам'яток садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, що перебувають в аварійному стані (в яких неможливо забезпечити безпечне проживання людей); квартири (кімнати, будинки), віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані в зоні безумовного (обов'язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС.

Квартира позивача до цього переліку не відноситься.

З 1990 року до теперішнього часу власником квартири або балансоутримувачами не пред'являлося до позивача претензій щодо незаконності мешкання у квартирі.

Враховуючи, що позивач вселений до квартири на законних підставах, законність проживання ніхто не оспорює, неможливо знайти копію ордеру, відсутність його копії позбавляє позивача реалізувати своє право на приватизацію квартири та враховуючи, що у позивача є всі необхідні документи для проведення приватизації вищезазначеного житлового приміщення, крім копії ордеру, яку позивач не може надати з незалежних від нього причин, суд вважає, що позивач має право на приватизацію житла.

Керуючись ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст.ст. 4, 10, 11, 57-60, 88, 208,209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 1,2, ч.10, 11 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», суд, -

ВИРІШИВ

Позовну заяву ОСОБА_1 до районної адміністрація Запорізької міської ради по Жовтневому району про визнання права на приватизацію житлової площі -задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на приватизацію квартири АДРЕСА_1.

Зобов'язати Районну адміністрацію Запорізької міської ради по Жовтневому району прийняти пакет документів і провести приватизацію квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_6, за відсутності ордеру на вказану квартиру.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Запорізької області на протязі десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В. Мінасов