30 березня 2015 року Київський районний суд м. Харкова в складі:
головуючого - судді Сенаторова В.М.
при секретарі - Сергєєвій Н.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Київський районний відділ у м. Харкові ДМС ГУМВС України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у зв'язку з відсутністю в цьому приміщенні понад шість місяців без поважних причин, -
ОСОБА_1 в особі представника за довіреністю ОСОБА_3, звернулась до суду з позовною заявою, у якій просила: визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1; зобов'язати: Київський районний відділ у м. Харкові ДМС ГУМВС України в Харківській області зняти ОСОБА_2 з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1. В обґрунтування позовних вимог зазначено наступне. ОСОБА_1 мешкає зі своїми батьками за адресою: АДРЕСА_1 та згідно договорів дарування частин житлового будинку є власником вищевказаного помешкання. За вказаною адресою зареєстровані: ОСОБА_1, її мати - ОСОБА_5, батько - ОСОБА_6 та брат - ОСОБА_2. Брат - ОСОБА_2 мешкав з ними до 2007 року, після чого зібрав усі речі та наскільки їй відомо переїхав жити до своєї дружини. З того часу по теперішній час брат за вказаною адресою не мешкає. Жодних особистих речей за вищевказаною адресою не залишив, по господарству не допомагає, участі у сплаті комунальних послуг не бере.
У судове засідання ОСОБА_1 не з'явилась, представник позивача надав суду заяву, у якій просить розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує, проти розгляду справи в заочному порядку не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, шляхом оголошення в ЗМІ, про причини неявки суд не повідомив.
У зв'язку з неявкою відповідача та за згодою представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, на підставі наявних в матеріалах справи доказів, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Суд, перевірив матеріали цивільної справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено наступне.
Згідно договору дарування частини житлового будинку від 14.12.2011 р. ВРО № 511540 та договору дарування частини житлового будинку від 14.12.2011 р. ВРО № 511539 ОСОБА_1 є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1. / а. с. 3-6 /
Згідно довідки КП « Благоустрій», станом на 23.09.2014 р. за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1, мати - ОСОБА_5, батько - ОСОБА_6, брат ОСОБА_2. /а.с.7
Факт відсутності ОСОБА_2 за місцем реєстрації з 2007 року по теперішній час підтверджується актом не проживання від 06.10.2014 р. та поясненнями свідка ОСОБА_9, допитаного в судовому засіданні. /а.с.8/ Таким чином, в судовому засіданні поважної причини не проживання відповідача на спірній житловій площі не встановлено.
Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
На підставі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. В порядку ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання .
При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства, підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту, підстав на право користування житловим приміщенням. Зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи. За заявою особи зняття з реєстрації може бути здійснено одночасно з реєстрацією нового місця проживання. Зняття з реєстрації місця проживання дітей - сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, осіб, стосовно яких встановлено опіку чи піклування, здійснюється за погодженням з органами опіки і піклування. Разом із заявою особа подає: документ, до якого вносяться відомості про зняття з реєстрації місця проживання. Якщо дитина не досягла 16 - річного віку, подається свідоцтво про народження або свідоцтво про належність до громадянства України; військовий квиток або посвідчення про приписку (для громадян, які підлягають взяттю на військовий облік або перебувають на військовому обліку). У разі подачі заяви законним представником особи додатково подаються: документ, що посвідчує особу законного представника; документ, що підтверджує повноваження особи як законного представника, крім випадків, коли законними представниками є батьки (усиновлювачі). Зняття з реєстрації місця проживання особи за заявою законного представника здійснюється за згодою інших законних представників. У відповідності до Постанови Верховного Суду України від 16 січня 2012 року, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно - правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст. ст. 71, 72,116, 156 ЖК України; ст. 405 ЦК України). З урахуванням наведеного, суд вважає позов доведений, а тому підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 209, 212-215, 224-226, 218 ЦПК України, ст. ст. 317, 319, 321,383, 391 ЦК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Київський районний відділ у м. Харкові ДМС ГУМВС України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у зв'язку з відсутністю в цьому приміщенні понад шість місяців без поважних причин - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1.
Зобов'язати Київський районний відділ у м. Харкові ДМС ГУМВС України в Харківській області ( м. Харків, вул. Студентська, 5/6) зняти ОСОБА_2 з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1.
Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Харківської області протягом десяти днів з дня проголошення через Київський районний суд м.Харкова. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії
Суддя -