РІШЕННЯ

16 квітня 2010 року Ірпінський міський суд Київської області в складі

головуючої судді Оладько С.І

при секретарі Подолян Л

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ірпінь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бучанської міської ради про передачу у приватну власмність земельної ділянки

встановив:

Позивач звернувся до суду із позовом,в якому вказав,що рішенням Бучанської селищної ради від 22.08.2005р йому була надана в оренду земельна ділянка площею ЗО кв.м. для ослуговування гаража в АДРЕСА_1 де він проживає в АДРЕСА_2. Дана земельна ділянка надана йому для обслуговування гаража,в якому знаходиться його автомобіль із ручним керуванням,поскільки він є інвалідом праці.

Зазначена земельна ділянка була надана йому відповідно до ст. ЗО Закону України "Про Про основи соціальної захищеності інвалідів в Україні ",була відведена йому в натурі,був складений акт передачі земельної ділянки в користуванні від 22.08.2005р та укладено договір оренди строком на три роки,а договором оренди від 02.08.2008р ця земельна ділянка була надана йому в користування строком на 5 років.

Поскільки поставлений на цій земельній ділянці гараж для нього має значну цінність,а договір оренди землі не гарантує його право постійного користування земельною ділянкою,то він звернувся до Бучанської селищної ради із заявою про безоплатну передачу йому у власність земельної ділянки пл. ЗО кв.м.Рішенням Бучанської селищної ради від 20.03.2006р № 1785 йому було відмовлено у передачі у власність зазначеної земельної ділянки,чим були порушені його права.

Просить визнати незаконним рішення Бучанської селищної ради від 20.03.2006р щодо відмови йому у передачі у приватну власність земельної ділянки площею ЗО кв.м та передати йому у власність в порядку безоплатної приватизації зазначену земельну ділянку.

Представник позивача в судовому засіданні уточнила позовні вимоги,поскільки рішення Бучанської селищної ради від 20.03.2006р рішенням Ірпінського міського суду було скасовано,дане рішення суду набрало чинності,то вона просить зобов"язати Бучанську міську раду передати у приватну власність ОСОБА_1 у прорядку безоплатної

приватизації земельну ділянку пл. ЗО кв.м ,яка перебуває у його користуванні згідно договору оренди та розташована в АДРЕСА_2

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнав,пояснив,що позивачу було надано земельну ділянку площею 30 кв.м в оренду для установки тимчасового гаража.Гараж збудовани й з порушенням норм та правил та не зданий в експлуатацію.Питання про передачу у приватну власність земельної ділянки відноситься до компетенції ради,рішення Бучанської міської ради від 20.03.2006р було скасовано по процесуальним підставам,інше рішення про відмову у передачі у приватну власність позивачу спірнорї земельної ділянки Бучанською міською радою не приймалось.Вважає,що право позивача не порушено,поскільки спірна земельна ділянка перебуває у його користуванні,йому продовждено термін оренди даної земельної ділянки.Позивачу пропонувалось надати земельну ділянку під гараж в іншому місці.Просить у позові відмовити.

Ухвалою Ірпінського міського суду від 23.02.2010р по справі в якості 3-ї особи було залучено ОСОБА_2і,який в судове засідання не з"явився,від його представника до суду надійшла заява із проханням розглядати справу в його відсутність,просить позов задовольнити (а.с.143-145).

Суд,заслухавши пояснення учасників процесу,дослідивши пеисьмові докази по справі,оглянувши у судовому засіданні матеріали адміністративної справи №2-а-426/2006р,вважає позов обгрунтованим та таким,що підлягає до задоволення.

Б судовому засіданні встановлено,що рішенням Бучанської селищної ради від 22.08.2005р позивачу була надана в оренду земельна ділянка площею 30 кв.м. для ослуговування гаража в АДРЕСА_2 де він проживає в АДРЕСА_2.

Зазначена земельна ділянка була була відведена позивачу в натурі,був складений акт передачі земельної ділянки в користуванні від 22.08.2005р та укладено договір оренди строком на три роки,а договором оренди від 02.08.2008р ця земельна ділянка була надана позивачу в користування строком на 5 років.Наведлені обставини справи стверджуються в судовому засіданні копією рішення Бучанської селищної ради від 22.08.2005р (а.с. 8),копією договору оренди землі від 22.08.2005р (а.с.9-14),копією договору оренди землі від 22.08.2008р (а.с. 17),копією акта прийому- передачі земельної ділянки від 22.08.2008р (а.с. 18),копією рішення Бучанської міської ради №915 від 24.07.2008р (а.с. 19) та зазначені обставини справи не заперечуються у судовому засіданні представником відповідача.

Також,в судовому засіданні було встановлено,що 15.02.2006 року позивач звернувся до Бучанської селищної ради із заявою щодо безоплатної приватизації земельної ділянки пл. ЗО кв. м., розташованої поблизу АДРЕСА_2 Рішенням Бучанської селищної ради Київської області № 1785-63-1У від 20.03.2006 року позивачу було відмовлено в задоволенні заяви щодо передачі в приватну власність земельної ділянки площею ЗО кв. м. в АДРЕСА_2.Рішенням Ірпінського міського суду від 08.05.2009р рішення Бучанської селищної ради від 20.03.2006р № 1785-63-1У було скасовано,що стверджується в судовому засіданні копією рішення суду (а.с.48) .Дане рішення суду набрало законної сили,що стверджується в судовому засіданні копією ухвали апеляційного суду Київської області від 30.06.2009р та даний факт не заперечується представником відповідача в судовому засіданні.

Відповідно до ст. 116 ЗК України, громадяни набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень; набуття права на землю громадянами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування; безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у рази одержання земельних ділянок в межах норм безоплатної приватизації.

Відповідно до вимог ст. 118 ЗК України, громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває в його користуванні, подає заяву до відповідної селищної ради за місцезнаходженням земельної ділянки, рішення щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки. Відповідно до вимог ст. 121 ЗК України, громадяни мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок, зокрема для будівництва індивідуальних гаражів - не більше 0,01 га.

Як було встановлено в судовому засіданні, позивач має право на безоплатну приватизацію земельної ділянки для обслуговування індивідуального гаража, в передбаченому законом порядку звернувся до відповідача із відповідною заявою. Рішенням Ірпінського міського суду від 08.05.2009р рішення Бучанської селищної ради від 20.03.2006р № 1785-63-1У про відмову позивачу у передачі у приватну власність спірної земельної ділянки було скасовано.Інших рішень про відмову позивачу у приватизації спірної земельної ділянки Бучанська міська рада не приймала,що підтвердив представник відповідача в судовому засіданні.

Оскільки в судовому засіданні було беззаперечно встановлено, що позивач має право на безоплатну приватизацію земельної ділянки для обслуговування індивідуального гаражу, звернувся до органу місцевого самоврядування із відповідною заявою, то суд вважає за необхідне зобов"язати Бучанську міську раду Київської області передати у приватну власність ОСОБА_1 у прорядку безоплатної приватизації земельну ділянку пл. 30 кв.м ,яка перебуває у його користуванні згідно договору оренди та розташована в АДРЕСА_2

При вирішенні даного спору суд не приймає до уваги заперечння представника відповідача в тій частині,що позивачем було збудовано гараж з порушенням технічних норм та правил ,даний гараж не зданий в експлуатацію,поскільки зазначений гараж не є предметом судового спору.А право позивача на приватизацію земельної ділянки для обслуговування гаража відповідачем не оспорюється.

На підставі ст. 81,116,118,121 ЗК України .керуючись ст.ст. 3,10,60 ,213-218 ЦПК України суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Зобов'язати Бучанську міську раду Київської області передати у приватну власність ОСОБА_1 у прорядку безоплатної приватизації земельну ділянку пл. ЗО кв.м ,яка перебуває у його користуванні згідно договору оренди та розташована в АДРЕСА_2

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження на протязі 10 днів із послідуючою подачею апеляційної скарги на протязі 20 днів або шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 10 днів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,але апеляційна скарга не була подана у строк,встановлений ст. 294 ЦПК України,рішення суду набирає законної сили після закінчення цього сроку.У разі подання апеляційної скарги рішення,якщо його не скасовано,набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

З повним рішенням суду сторони по справі зможуть ознайомитись 21.04.2010р.

Суддя Оладько С.І.