Справа № 589/1267/15-ц
Провадження № 2/589/423/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2015 р. Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:головуючої судді - Стародубцевої Л.О. з участю секретаря судового засідання Бойко М.В., розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Шостка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шосткинської міської ради, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про встановлення факту належності частки квартири померлому та визнання права власності на цю частку квартири в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

11 березня 2015 року позивач звернувся до Шосткинського міськрайонного суду з вищевказаним позовом та просить суд:

1. Ухвалити рішення, яким установити факт володіння та належності 1/4 частки квартири АДРЕСА_1 на праві власності ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в місті Шостка.

2. Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності в порядку успадкування за законом на 1/4 частку квартири АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в місті Шостка.

Позовні вимоги мотивуються тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача - ОСОБА_5.

При своєму житті ОСОБА_5 мав на праві власності квартиру АДРЕСА_1 разом з позивачем, матір'ю позивача ОСОБА_3 (його колишньою дружиною) та донькою позивача ОСОБА_4 Ця обставина підтверджується копією Свідоцтва про право власності на житло від 08 грудня 1994 року, яке було видане житлово-комунальним відділенням ВО «Свема», але не було зареєстроване в реєстраційному органі - КП «Шосткинське МБТІ».

На час смерті ОСОБА_5 з ним був зареєстрований лише один позивач, а тому позивач є єдиним спадкоємцем за законом першої черги відповідно до частини 3 статті 1268 ЦК України є таким, що прийняв спадщину. Факт реєстрації позивача разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини підтверджується Довідкою ПП «Івушка-Шостка» від 26.02.2015

року.

Після смерті батька відповідно відкрилась спадщина на належне йому майно. До складу спадщини входила і спірна частина квартири АДРЕСА_1.

Мати позивача ОСОБА_3 з батьком позивача шлюб розірвали ще 16.05.2000 року, а тому мати не є спадкоємцем за законом після його смерті. Інші спадкоємці за законом першої черги після смерті ОСОБА_5 відсутні.

Як зазначено в статті 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивач звернувся до державного нотаріуса Шосткинської міської державної нотаріальної контори Петіної Г.І. за отриманням Свідоцтва про право на спадщину за законом на частину спірної квартири, але отримав відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Відмова у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на частину спірної квартири ґрунтувалась на тому, що спадкодавцем за життя не було зареєстроване Свідоцтво про право власності на квартиру, у відповідному реєстраційному органі, про що свідчить відсутність реєстрації права власності в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно, а без цього відповідно до п.п.4.14, 4.15, 4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року за №296/5, зазначена нотаріальна дія не може бути вчинена.

Таким чином позивач є спадкоємцем який прийняв спадщину за законом, що відкрилась по смерті ОСОБА_5, але оформити прийняття спадщини не має можливості по причині відсутності реєстрації права власності на частку спадкової квартири на ім'я спадкодавця, що є підставою для звернення до суду.

Крім цього, згідно статті 1226 ЦК України «частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах», а в нашому випадку така частка не визначена. Але згідно законодавства України у разі смерті одного із співвласників частка померлого може бути визначена судом за позовом спадкоємця.

Згідно чинного законодавства України вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, (стаття 370 ЦК України), тобто ОСОБА_5 мав би разом з позивачем, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у разі виділення за життя по 1/4 частці квартири АДРЕСА_1. У зв'язку із визначенням частки померлого із визнанням за позивачем права власності на частку квартири, інші співвласники є третіми особами по справі.

Згідно переліку правовстановлюючих документів на підставі яких проводиться реєстрація права власності на об'єкти нерухомості, визначеному статтею 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», таким документом може бути рішення суду.

Відповідно до вартості спірної квартири, що зазначена у Технічному паспорті на квартиру, її вартість станом на 27.02.2015 року становить 181376 гривень. Так як позивач претендує лише на 1/4 частку квартири, то позивачем сплачено судовий збір за вимогами майнового характеру у сумі 453,44 гривні від ціни позову 45344 гривні

В судовому засіданні позивач вимоги підтримав, мотивуючи тими ж самими обставинами, пояснив, що витрати по розгляду справи в суді бере на себе.

Представник відповідача Шосткинської міської ради в судове засідання не з'явився надав відповідну заяву про розгляд справи без його участі, проти позову не заперечує.

Треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 позовні вимоги позивача підтримують.

Суд вважає можливим слухати справу без участі представника відповідача Шосткинської міської ради, оскільки в матеріалах справи є достатньо доказів про їх взаємовідносини. Позивач та 3-і особи не заперечують.

Вислухавши сторони та дослідивши матеріали справи, а саме: копію сторінок 1 та 10-11 паспорту ОСОБА_1, копію Свідоцтва про право власності на житло, копію Свідоцтва про смерть ОСОБА_5, постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 15.03.2015 року, копію заяви ОСОБА_1 про прийняття спадщини, копія запису акту про укладення шлюбу №418, копію технічного паспорту на квартиру загальна площа якої 83.2 кв.м., копію Довідки КП «Шосткинське МБТІ» від 26.02.2015 року № 261, довідку про зареєстрованих в квартирі ПП «Івушка-Шостка» від 26.02.2015 року, копію довідки про зареєстрованих в квартирі ПП «Івушка-Шостка» від 26.02.2015 року, копію Свідоцтва про розірвання шлюбу ОСОБА_5, копію Свідоцтва про розірвання шлюбу з ОСОБА_7, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Згідно Свідоцтва про право власності на житло частки співвласників визначені по 1/4 кожному.

Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця.

Відповідно ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. Права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно ст.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обов'язковій державній реєстрації підлягають право власності на нерухоме майно.

Відповідно до п.10 ст. 27 «Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 р. № 703 документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Згідно Наказу МЮ України за №7/5 від 07.02.2002 правонаступницьким документом, для реєстрації права власності є рішення суду про визнання права власності.

Керуючись ст.ст.10,11,60,208-209,212-215,218,223 ЦПК України, ст. 357,1261,1223 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Шосткинської міської ради, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про встановлення факту належності частки квартири померлому та визнання права власності на цю частки квартири в порядку спадкування за законом задовольнити.

1. Встановити факт володіння та належності 1/4 частки квартири АДРЕСА_1 на праві власності ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в місті Шостка.

2. Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності в порядку успадкування за законом на 1/4 частку квартири АДРЕСА_1 загальною площею 83.2 кв.м., після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в місті Шостка.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Сумської області через Шосткинський міськрайонний суд шляхом подання протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги, а особам, які не були присутніми під час проголошення рішення суду, протягом цього строку з дня отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

У разі оскарження рішення, якщо воно не було скасованим, воно набирає законної сили після перегляду справи апеляційним судом.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області Л.О.Стародубцева