Справа № 712/753/15ц
Провадження № 2/712/834/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 березня 2015 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді - ТОКОВОЇ С.Є.

при секретарі - ТКАЧ А.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що їй на підставі договору дарування від 18 жовтня 2002 року належить квартира АДРЕСА_1. В даній квартирі, окрім неї, зареєстрований її син, ОСОБА_2. Відповідач в липні 2013 року за власним бажанням виїхав з зазначеного житлового приміщення до Російської Федерації і з того часу в квартирі не мешкає, про житло не піклується, за комунальні послуги не сплачує, його особисті речі за місцем проживання відсутні. Жодного разу з 2013 року відповідач не з'являвся в квартиру за місцем своєї реєстрації. Оскільки, за вищевказаною адресою відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за ним, чим об'єктивно порушуються її права, змушена звернутися за захистом до суду.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала повністю та просила суд їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, в справі мається нотаріально завірена заява в якій він просив зняти його з реєстрації в квартирі АДРЕСА_1.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами житлового законодавства.

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_1, належить на підставі договору дарування від 18 жовтня 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Захарченко А.І., квартира АДРЕСА_1.

Згідно довідки КП «Соснівська служба утримання будинків» від 20 грудня 2014 року за № 11125, в квартирі окрім позивача, зареєстрований відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до Акту, складеного працівниками КП «Соснівська служба утримання будинків» від 12 січня 2015 року, встановлено, що відповідач в квартирі не проживає з липня 2013 року, плату за комунальні послуги не сплачує, жилим приміщенням не користується, квартиру в належному стані не підтримує та втратив з нею всякий зв'язок.

Як пояснила в судовому засіданні позивач, комунальні платежі нараховуються згідно численності зареєстрованих осіб. Так як відповідач не сплачує зазначені платежі, то вона змушена сплачувати за все сама. Перешкод в користуванні жилим приміщенням вона відповідачу не чинила. Він добровільно визначив собі інше місце проживання і спірним жилим приміщенням не користується тривалий час без поважних причин.

Крім цього в справі мається заява нотаріально завірена від 05 вересня 2014 року, згідно якої відповідач просить зняти його з реєстрації в квартирі АДРЕСА_1.

Відповідно до 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що ОСОБА_2 більше одного року не проживає у спірній квартирі, не здійснює оплату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню квартири та не приймає участь у спільному побуті, суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в зв'язку з не проживанням тривалий час без поважних причин.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_1 в зв'язку з тривалою відсутністю.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: