Дата документу 21.12.2015
Справа № 334/9354/15-ц
Провадження № 2/334/3753/15
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2015 р. Ленінський районний суд м.Запоріжжя у складі:

головуючого судді Лисенко Л.І.

при секретарі Матвієнко О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання порядку користування нерухомим майном,

встановив:

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання порядку користування нерухомим майном, в якому зазначила, що вона є власником 1/2 частини жилого будинку № 128 по вул. Ярославській в м. Запоріжжі на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті моєї матері ОСОБА_3, яка померла 15.05.2001 року, виданого 12.10.2006року. Право власності зареєстровано в ОП «ЗМБТІ» за реєстраційним номером 161 17503, номер запису 16841 в книзі 113.

Спірний житловий будинок складається з трьох кімнат площею - 7.0 кв.м.; 8.3 кв.м. та 11.5 кв. м.. коридору площею 5.8 кв. м., передпокою 8.1 кв. м.. кухні - 10.8 кв.м. ванної кімнати 2.3 кв.м. Спірний житловий будинок розташований на земельній ділянці розміром 673 кв.м. Разом зі спірним житловим будинком (літ. «А») на земельній ділянці розташовані сарай літ. «Б».»Г». душ літ. «Д», вбиральня літ. «В».

Співвласником зазначеного будинку є також її брат ОСОБА_2, якому теж після смерті матері на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом належить 1/2 частина будинку.

В 2011 році ОСОБА_2 звертався до Ленінського районного суду м. Запоріжжя з позовною заявою про виділення в натурі для себе частки спірного житлового будинку, припинення права спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою.

В ході розгляду цієї справи експертами ОП Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації, була проведена судова будівельна-технічна експертиза. Згідно висновку зазначеної експертизи № 72 від 01.02.2011р. з врахуванням розміру площі будинку поділити спірний будинок в натурі згідно до ДБН В.2.2.-15-2005 по 1/2 частині неможливо.

З врахуванням наявної рівності у праві спільної власності та наявного планування житлового будинку, наявного порядку користування, що склався між позивачкою та відповідачем, просить визначити порядок користування житловим будинком 128 по вул..Ярославській у м.Запоріжжі.

Відповідач ОСОБА_2 звернувся із зустрічним позовом у якому також просить виділити йому в натурі 1/2 частку будинку 128 по вул.Ярославській у м.Запоріжжі, визначити порядок користування земельною ділянкою, площею 555 кв.м. відповідно до часток у власності.

У судовому засіданні відповідач просить залишити його позов без розгляду.

По первісному позову сторони уклали мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок. За умовами мирової угоди: сторони дійшли згоди проте, що ОСОБА_1 визнає за ОСОБА_2 право користування наступними приміщеннями житлового будинку Літ. «А», що розташований за адресою м.Запоріжжя, вул. Ярославська. 128, а саме: кімнатою 1-7 площею 11,5 кв.м., кухнею 1-2 площею 10,8 кв.м., коридором 1-1 площею 5,8 кв.м. та ванною кімнатою 1-3 площею 2.3 кв.м. Крім того, визнається за ОСОБА_2 право користування сараєм літ. «Б», «Г», вбиральнею літ. «В», душем літ. «Д», що розташовані на земельній ділянці за адресою м. Запоріжжя, вул. Ярославська, 128.

ОСОБА_2 визнає за ОСОБА_1 право користування наступними

приміщеннями житлового будинку літ. «А», що розташований за адресою м. Запоріжжя, вул. Ярославська, 128 а саме: кімнатою 1-6 площею 8,3 кв.м, кімнатою 1-5 площею 7,0 кв.м. та передпокоєм 1-4 площею 8,1 кв.м.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 самостійно забезпечує під'єднання своєї частини будинку до мереж водо-, газо-. електропостачання, прокладення каналізаційної мережі, встановлює побутові лічильники. Сторони зобов'язуються не перешкоджати одна одній у підключенні до мереж водо-, газо-. електропостачання, у прокладенні каналізаційної мережі та у разі необхідності надавати тимчасовий доступ на таке підключенні на свою частину земельної ділянки.

ОСОБА_1 зобов'язується в термін до 01 травня 2016 року за власні кошти закласти дверний проріз між передпокоєм 1-4 та кухнею 1-2, передпокоєм 1-4 та кімнатою 1-7 житлового будинку літ. «А», що розташований за адресою м. Запоріжжя, вул. Ярославська, 128.

ОСОБА_2 зобов'язується в термін до 01 травня 2016 року за власні кошти закласти дверний проріз між кімнатою 1-7 та кімнатою 1-6 житлового будинку літ. «А», що розташований за адресою м. Запоріжжя, вул. Ярославська, 128.

Приміщення горища будинку літ. «А», що розташований за адресою м. Запоріжжя, вул. Ярославська, 128 розподіляється між сторонами пропорційно до виділених приміщень будинку літ. «А», які знаходяться під приміщення горища. При цьому сторони мають право на встановлення перегородок на горищі між відповідними приміщеннями. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 самостійно споруджують над належними їм приміщеннями дахи, які мають бути не пов'язані між собою.

Сторонами розяснені наслідки закриття провадження по справі, передбачені ст.206 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, враховуючи, що дана мирова угода не суперечить закону, не порушує права чи свободи чи інтереси інших осіб, вчинені в інтересах обох сторін, у відповідності до ст..175, п.4 ч.1 ст.205 ЦПК України ухвалою закриває провадження по справі.

На підставі викладеного, керуючись п.4 ч.1 ст.205 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за якою: ОСОБА_2 виділити у користування приміщеннями житлового будинку літ. «А», за адресою м.Запоріжжя, вул. Ярославська, 128: кімнату 1-7 площею 11,5 кв.м.; кухню 1-2 площею 10,8 кв.м.; коридор 1-1 площею 5,8 кв.м.; ванну кімнату 1-3 площею 2,3 кв.м.

Крім того, визнається за ОСОБА_2 право користування сараєм літ. «Б», «Г», вбиральнею літ. «В», душем літ. «Д», що розташовані на земельній ділянці за адресою м. Запоріжжя, вул. Ярославська, 128.

ОСОБА_1 виділити у користування приміщення житлового будинку літ. «А», за адресою м. Запоріжжя, вул. Ярославська, 128 а саме: кімнату 1-6 площею 8,3 кв.м.; кімнату 1-5 площею 7,0 кв.м.; передпокій 1-4 площею 8,1 кв.м.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 самостійно забезпечують під'єднання своєї частини будинку до мереж водо-, газо-. електропостачання, прокладення каналізаційної мережі, встановлює побутові лічильники. Сторони зобов'язуються не перешкоджати одна одній у підключенні до мереж водо-, газо-. електропостачання, у прокладенні каналізаційної мережі та у разі необхідності надавати тимчасовий доступ на таке підключенні на свою частину земельної ділянки.

ОСОБА_1 в термін до 01 травня 2016 року за власні кошти закласти дверний проріз між кімнатою 1-4 та 1-2, між кімнатою 1-4 та 1-7 житлового будинку літ. «А», що розташований за адресою м. Запоріжжя, вул. Ярославська, 128

ОСОБА_2 в термін до 01 травня 2016 року за власні кошти закласти дверний проріз між кімнатою 1-7 та кімнатою 1-6 житлового будинку літ. «А», що розташований за адресою м. Запоріжжя, вул. Ярославська, 128.

Приміщення горища будинку літ. «А», що розташований за адресою м. Запоріжжя, вул. Ярославська, 128 розподіляється між сторонами пропорційно до виділених приміщень будинку літ. «А», які знаходяться під приміщення горища. При цьому сторони мають право на встановлення перегородок на горищі між відповідними приміщеннями.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 самостійно споруджують над належними їм приміщеннями дахи, які мають бути не пов'язані між собою.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про визнання порядку користування нерухомим будинком - закрити.

Протягом 5 днів на ухвалу може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області.

Суддя: Лисенко Л. І.