№ 207/2614/14-ц
№ 2/207/132/15
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 січня 2015 року

Суд Баглійського району м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі :

головуючого судді Погребняк Т.Ю., при секретарі Плохій А.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Державна міграційна служба Баглійського РВ Дніпродзержинського МУ ДМС України у Дніпропетровській області, - про усунення перешкод у користуванні житлом та зняття особи з реєстраційного обліку,

В С Т А Н О В И В :

У червні 2014 року представник позивачки ОСОБА_1 за довіреністю ОСОБА_3 звернувся до суду з зазначеним позовом.

До початку розгляду справи по суті представником відповідача адвокатом ОСОБА_4 було заявлено клопотання щодо зупинення провадження у справі до розгляду Баглійським районним судом (суддя Савченко В.О.) справу № 207/1958/14 за скаргою ОСОБА_2 на дії державних виконавців Баглійського ВДВС Дніпродзержинського міського управління юстиції щодо реалізації з торгів спірної квартири, з якої позивачка просить зняти з реєстрації та визнати таким, що втратив право користування ОСОБА_2 Справа на стадії розгляду позовних вимог по суті. Крім того, в забезпечення вимог судом ухвалою від 23.05.2014 року вжито заходів щодо заборони відчуження та будь-яких дій відносно спірної квартири, зокрема, ОСОБА_1 заборонено розпоряджатися, володіти та користуватися цим нерухомим майном.

Ухвалою апеляційного суду Дніпропетровської області від 08.12.2014 року ухвалу суду першої інстанції щодо зупинення провадження у справі з даних підстав скасовано.

Під час розгляду справи по суті представником відповідача адвокатом ОСОБА_4 вдруге заявлені клопотання щодо зупинення провадження у справі до розгляду Баглійським районним судом (суддя Савченко В.О.) інших цивільних справ, предметом яких є спірне нерухоме майно, а саме справи № 207/1958/14 за скаргою ОСОБА_2 на дії державних виконавців Баглійського ВДВС Дніпродзержинського міського управління юстиції щодо реалізації з торгів спірної квартири, а також до розгляду цим же судом іншої цивільної справи - № 207/5924/14-ц (суддя Тюлюнова ВГ.) за позовом ОСОБА_2 до Баглійського ВДВС Дніпродзержинського міського управління юстиції, Філії 04 ПП Нива-В.Ш., приватного нотаріуса ОСОБА_5, третя особа ОСОБА_1 - про визнання прилюдних торгів, договору купівлі-продажу квартири та свідоцтва недійсним та застосування реституції.

В обгрунтування заявленого клопотання пояснив, що зазначені справи перебувають на стадії судового розгляду, рішення по ним не постановлені.

Представник позивачки ОСОБА_6 у судовому засіданні не погодився з зупиненням провадження по справі, пояснюючи тим, що його довірителька не є стороною по справам, вона не знала про наявність скарги на дії держвиконавців при зверненні до суду з даним позовом, не бажає сплачувати за комунальні послуги з урахуванням факту реєстрації у спірній квартирі відповідача, тому наполягає на продовженні судового розгляду.

Згідно п. 4 ч.1 ст. 201 ЦПК України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку в тому числі цивільного судочинства.

Як вбачається з позовної заяви ОСОБА_1, поданої представником в її інтересах, в обгрунтування заявлених позовних вимог вона посилається на перехід до неї права власності на спірну квартиру як до переможця аукціону (прилюдних торгів) та посилається на норми закону щодо захисту її права власності ст. ст. 319, 379, 391 ЦК України. Зазначені прилюдні торги є предметом оскарження відповідачем у справі № 207/1958/14 за скаргою ОСОБА_2 на дії державних виконавців Баглійського ВДВС Дніпродзержинського міського управління юстиції щодо реалізації з торгів спірної квартири. Також проведені з відчуження цієї квартири торги, а також укладений за їх наслідками засвідчений нотаріально договір купівлі-продажу спірної є предметом розгляду іншої судової справи - № 207/5924/14-ц за позовом ОСОБА_2 до Баглійського ВДВС Дніпродзержинського міського управління юстиції, Філії 04 ПП Нива-В.Ш., приватного нотаріуса ОСОБА_5, третя особа ОСОБА_1 - про визнання прилюдних торгів, договору купівлі-продажу квартири та свідоцтва недійсним та застосування реституції.

Таким чином вирішення зазначених вище судових справ безпосередньо вплине на правовідносини сторін у даній цивільній справі, оскільки позивачка як на підставу позову посилається на те, що відповідач є колишнім власником спірної квартири, тому на її думку немає підстав для існування його реєстрації, а відповідач у зазначених вище судових справах оспорює саме втрату ним права власності на спірне житло та вимагає визнання недійсними актів по відчуженню квартири та реституції, тобто повернення квартири у його власність.

Враховуючи матеріали цивільної справи, з яких вбачається, що існують судові спори з приводу правомірності вибуття з власності відповідача спірної квартири АДРЕСА_1 та правомірності набуття права власності на неї позивачкою у даній справі ОСОБА_1, суд вважає необхідним задовольнити клопотання представника відповідача та зупинити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житлом та зняття особи з реєстраційного обліку, до вирішення Баглійським районним судом м. Дніпродзержинська цивільної справи № 207/1958/14 за скаргою ОСОБА_2 на дії державних виконавців Баглійського ВДВС Дніпродзержинського міського управління юстиції , цивільної справи № 207/5924/14-ц за позовом ОСОБА_2 до Баглійського ВДВС Дніпродзержинського міського управління юстиції, Філії 04 ПП Нива-В.Ш., приватного нотаріуса ОСОБА_5, третя особа ОСОБА_1 - про визнання прилюдних торгів, договору купівлі-продажу квартири та свідоцтва недійсним та застосування реституції.

Керуючись п. 4 ч.1 ст. 201, ст. 209 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Задовольнити клопотання представника відповідача ОСОБА_2 адвоката ОСОБА_4 про зупинення провадження у справі.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Державна міграційна служба Баглійського РВ Дніпродзержинського МУ ДМС України у Дніпропетровській області, - про усунення перешкод у користуванні житлом та зняття особи з реєстраційного обліку, зупинити до вирішення Баглійським районним судом м. Дніпродзержинська цивільної справи № 207/1958/14 за скаргою ОСОБА_2 на дії державних виконавців Баглійського ВДВС Дніпродзержинського міського управління юстиції, цивільної справи № 207/5924/14-ц за позовом ОСОБА_2 до Баглійського ВДВС Дніпродзержинського міського управління юстиції, Філії 04 ПП Нива-В.Ш., приватного нотаріуса ОСОБА_5, третя особа ОСОБА_1 - про визнання прилюдних торгів, договору купівлі-продажу квартири та свідоцтва недійсним та застосування реституції, і набрання рішеннями суду по вказаним справам законної сили.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Суддя Погребняк Т.Ю.