Справа № 580/963/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 липня 2015 року м.Лебедин

Лебединський районний суд Сумської області в складі головуючого Бакланова Р. В. при секретаріЗаяц Ю. О., з участю позивачки - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лебединської міської ради Сумської області про встановлення факту належності померлій майна та визнання права власності в порядку спадкування, третя особа - реєстраційна служба Лебединського міськрайонного управління юстиції в Сумській області;

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом до відповідача, мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її мати - ОСОБА_2. Спадкоємицею майна померлої за заповітом є позивачка. Однак, через те, що відсутня реєстрація права власності на ім'я померлої у відповідних реєструючих органах правовстановлюючого документу на майно, а саме на садибу по АДРЕСА_1, позивачка не має змоги оформити свої спадкові права. Тому вона звернулася до суду та просить встановити факт належності померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 садиби по АДРЕСА_1 та визнати за нею - ОСОБА_1 в порядку спадкування, право власності на вищевказане майно.

У судовому засіданні позивачка ствердила позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав заяву в якій не заперечив проти задоволення вимог ОСОБА_1 та просить розглянути справу у його відсутності.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився.

У судовому засіданні були встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини:

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2, що стверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 (а.с. 10), яка є матір'ю позивачки, що стверджується копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_2 (а.с. 7).

Померла ОСОБА_2 3 грудня 2004 року склала заповіт яким заповіла все належне майно ОСОБА_1, заповіт зареєстровано в реєстрі за № 4463 (а.с. 8).

Відповідно до довідки КП «БТІ виконавчого комітету Лебединської міської ради» № 481 від 12.05.15 року (а.с. 17) житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 на 31.12.12 року належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину (а.с. 11) виданого Лебединською державною нотаріальною конторою 03.12.2004 року Р№ 2789. Вартість житлового будинку з надвірними будівлями на 12.05.15 року становить 96403 грн. На земельній ділянці розташовано: житловий будинок шлакоблок обкладений цеглою 1978 року побудови, загальною площею - 81,4 кв.м., житловою площею - 61,8 кв.м., вартістю - 66094 грн., що значиться під літ. «А» на плані господарства, цегляна веранда вартістю - 17503 грн., що значиться під літ. «а» на плані господарства; шлакоблочна веранда, вартістю 4991 грн., що значиться під літ. «а1» на плані господарства; цегляний погріб, вартістю 1572 грн. що значиться під літ. «п/г» на плані господарства; дерев'яний сарай, вартістю 3345 грн., що значиться під літ. «Б» на плані господарства; дощата вбиральня, вартістю 615 грн., що значиться під літ. «В» на плані господарства; дощата огорожа, вартістю 2283 грн., що значиться під літ. «№ 1-2» на плані господарства. Вартість житлового будинку з надвірними будівлями станом на ІНФОРМАЦІЯ_2 становить 73032 грн. Всі вищевказані будівлі розташовані за вищезазначеною адресою на земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0,06 га, яка на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за законом від 03.12.04 року № 2789 передана ОСОБА_2 у приватну власність, про що свідчить довідка про правовий статус земельної ділянки НОМЕР_3 від 23.04.15 року (а.с. 14). Вказана земельна ділянка раніше була передана ОСОБА_3 на підставі рішення виконавчого комітету Лебединської міської Ради народних депутатів № 93 від 24.03.94 року (а.с. 13). З витягу № 1575 з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 12.06.14 року (а.с. 16), вбачається, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки по АДРЕСА_1 станом на 25.01.14 р. становить 42694,67.

Факт належності житлового будинку по АДРЕСА_1 ОСОБА_2 стверджується технічним паспортом на житловий будинок (а.с. 12).

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 14.05.15 року (а.с. 22), вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 через відсутність реєстрації права власності на ім'я померлої ОСОБА_2 у відповідних реєструючи органах.

З матеріалів спадкової справи (а.с. 36-39), вбачається, що після смерті ОСОБА_2, що мала місце ІНФОРМАЦІЯ_2, заведена спадкова справа № 65/2014 від 13.06.14 року, свідоцтво про право на спадщину не видавалося.

Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні повідомила, що померла є її бабусею, ствердила той факт, що померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 дійсно належала садиба по АДРЕСА_1, а позивачка по справі, її мати, проживала з померлою її доглядала і є єдиною її спадкоємицею.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України ч. 1 ст. 377 ЦК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до ч. 2 ч. 3 ст. 1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований, позовні вимоги витікають iз цивільних правовідносин і підлягають до задоволення, так як в судовому засіданні знайшли підтвердження ті факти, що померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 належав житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1. Спадкоємицею майна померлої за законом є позивачка - ОСОБА_1, однак, через відсутність реєстрації права власності на ім'я померлої ОСОБА_2 у відповідних реєструючи органах, вона не може оформити свої спадкові права.

На пiдставi викладеного, керуючись ст. 120 ЗК України, ст. 10, 11, 130, 174, 209, 212, 214, 215, ч. 2 ст. 256, 259 ЦПК України, ст. 316, 328, 377, 392, 1216-1218, 1222, 1223, 1225 ЦК України;

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Лебединської міської ради Сумської області про встановлення факту належності померлій майна та визнання права власності в порядку спадкування, третя особа - реєстраційна служба Лебединського міськрайонного управління юстиції в Сумській області, задовольнити повністю.

Встановити факт належності померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 садиби по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності в порядку спадкування за законом на садибу по АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок шлакоблок обкладений цеглою 1978 року побудови, загальною площею - 81,4 кв.м., житловою площею - 61,8 кв.м., вартістю - 66094 грн., що значиться під літ. «А» на плані господарства, цегляна веранда вартістю - 17503 грн., що значиться під літ. «а» на плані господарства; шлакоблочна веранда, вартістю 4991 грн., що значиться під літ. «а1» на плані господарства; цегляний погріб, вартістю 1572 грн. що значиться під літ. «п/г» на плані господарства; дерев'яний сарай, вартістю 3345 грн., що значиться під літ. «Б» на плані господарства; дощата вбиральня, вартістю 615 грн., що значиться під літ. «В» на плані господарства; дощата огорожа, вартістю 2283 грн., що значиться під літ. «№ 1-2» на плані господарства, що розташовані на земельній ділянці для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,06 га.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Лебединський районний суд шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги.

Суддя Бакланов Р. В.