02.04.2015 Єдиний унікальний № 371/151/15-ц
МИРОНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

Єдиний унікальний № 371/151/15-ц

Провадження 2/371/113/15

31 березня 2015 року м. Миронівка

Миронівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Рудика Ю.В.

при секретарі Семерей Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Зеленьківської сільської ради Миронівського району Київської області, державного підприємства Миронівський районний центр Державного земельного кадастру, товариства з обмеженою відповідальністю «Укрприватзем», треті особи державна реєстраційна служба Миронівського районного управління юстиції Київської області, відділ Держземагенства у Миронівському районі Київської області про визнання незаконним та скасування рішення Зеленьківської сільської ради Миронівського району Київської області від 24 березня 2009 року № 380-31-V «Про затвердження технічної документації» в частині затвердження технічної документації по видачі державних актів на право власності на земельні ділянки, визнання недійсним державних актів на право приватної власності на земельні ділянки, суд

в с т а н о в и в :

до суду з таким позовом звернулася позивач, мотивуючи свої вимоги тим, що рішенням Зеленьківської сільської ради Миронівського району Київської області від 24 березня 2009 року № 380-31-V «Про затвердження технічної документації» було затверджено матеріали технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки ОСОБА_1 та передачу у приватну власність земельних ділянок розміром 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,17 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться на території Зеленьківської сільської ради по АДРЕСА_1.

На підставі зазначеного рішення позивачу були видані державні акти серії НОМЕР_1 на право приватної власності на земельну ділянку, площею 0,1700 га та серії НОМЕР_2 на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,2500 га.

Відповідно до викопіювання із опорного плану с. Зеленьки та акту про встановлення(відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки, та меж обмежень на використання земельної ділянки та передачу на зберігання межових знаків від 24 листопада 2014 року, складеного ФОП ОСОБА_2 площа спірної земельної ділянки, згідно кадастрового плану, складає , 4678 га, а відповідно до державних актів на право власності на земельні ділянки загальна площа земельних ділянок становить 0, 42 га.

Вказані обставини свідчать, що технічна документація щодо складання державних актів на земельні ділянки, які знаходяться по АДРЕСА_1 виконана ТОВ «Укрприватзем» з технічною помилкою, оскільки план меж земельних ділянок вказаний в оскаржуваних державних акта, не відповідають площі та конфігурації у зв'язку з чим позивач просила суд визнати незаконним та скасувати рішення Зеленьківської сільської ради Миронівського району Київської області від 24 березня 2009 року № 380-31-V «Про затвердження технічної документації» в частині затвердження технічної документації по видачі державних актів на право власності на земельні ділянки, визнати недійсними державні акти на право приватної власності на земельні ділянки, визнати за позивачем право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства та для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1, загальною площею 0,4678 га, зобов'язати ТОВ «Укрприватзем» виготовити необхідну документацію для оформлення права власності на земельну ділянку загальною площею 0,4678 га.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої вимоги підтримала повністю, посилаючись на обставини зазначені в позовній заяві.

Представники відповідачів та третіх осіб про день, час та місце судового розгляду справи повідомлялися судом, відповідно до встановленого порядку.

Представник Зеленьківської сільської ради Миронівського району Київської області сільський голова Московенко А.І. надав заяву з проханням розглянути справу без участі представника, позовні вимоги визнають за умови сплати державного мита позивачем,

ТОВ «Укрприватзем» повідомлялося за місцем реєстрації юридичної особи. До суду не з'явився та поштове відправлення не вручено.

Представник відділу Держземагенства у Миронівському районі Київської області за довіреністю Мироненко К.В. надав заяву з проханням розглянути справу без його участі.

Представники третіх осіб надали до суду заяви в яких просять розглянути справу без їх участі.

Неявка зазначених представників, належним чином повідомлених про розгляд справи, не є перешкодою для її розгляду.

Суд, заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1, дослідивши надані нею письмові докази на підтвердження позовних вимог, прийшов до висновку, що позов не підлягає задоволенню і по обставинам.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права; визнання правочину недійсним; припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; примусове виконання обов'язку в натурі; зміна правовідношення; припинення правовідношення; відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; відшкодування моральної (немайнової) шкоди; визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Відповідно до ст. 116 ч.1 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону.

Відповідно до ст. 118 ч.2 ЗК України рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки.

Згідно ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 152 ч.3 ЗК України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

Зазначена норма закону свідчить , що визнання недійсним державного акта на право власності на землю як правовстановлюючого документа без оспорення рішення, що надало право на отримання цього акта та визнання дій щодо цього факту незаконними не передбачено законом.

В судовому засіданні встановлено , що рішенням Зеленьківської сільської ради Миронівського району Київської області від 24 березня 2009 року № 380-31-V «Про затвердження технічної документації» було затверджено матеріали технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки ОСОБА_1 та передачу у власність земельної ділянки загальною площею 0,42 га в тому числі - 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,17 га для ведення особистого селянського господарства , що знаходяться на території Зеленьківської сільської ради по АДРЕСА_1.

На підставі зазначеного рішення ОСОБА_1 були видані державні акти серії НОМЕР_1 на право приватної власності на земельну ділянку, площею 0,1700 га, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, та серії НОМЕР_2 на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,2500 га. Цільове призначення якої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд . Земельні ділянки розташовані по АДРЕСА_1.

Позивач оспорює рішення Зеленьківської сільської ради Миронівського району Київської області від 24 березня 2009 року щодо затвердження матеріалів технічної документації , що посвідчують права власності позивача ОСОБА_1 за вказані земельні ділянки з посиланням на акт про встановлення (відведення) в натурі ( на місцевості) меж земельної ділянки, та меж обмежень на використання земельної ділянки та передачу на зберігання межових знаків від 24 листопада 2014 року, складеного представником ФОП ОСОБА_2, як на підставу невідповідності розміру земельних ділянок, яким вона користується, фактичним розмірам на місцевості.

Відповідно до ст. 60 ч.1 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Відповідно до розділу ІV Інструкції «Про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками», затвердженої Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів 18.05.2010 N 376 ( далі Інструкції), відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється при повній (частковій) втраті в натурі (на місцевості) межових знаків, їх пошкодженні, яке унеможливлює використання межових знаків, а також при розгляді земельних спорів між власниками (користувачами) суміжних земельних ділянок.

Власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними.

Відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на підставі раніше розробленої та затвердженої відповідно до статті 186 Земельного кодексу України документації із землеустрою. У разі відсутності такої документації розробляється технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

У разі неможливості виявлення дійсних меж їх встановлення здійснюється за фактичним використанням земельної ділянки. Якщо фактичне використання ділянки встановити неможливо, то кожному виділяється однакова за розміром частина спірної ділянки.

У разі коли в такий спосіб визначення меж не узгоджується з виявленими обставинами, зокрема зі встановленими розмірами земельних ділянок, то межі визначаються з урахуванням цих обставин.

Закріплення відновлених меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) межовими знаками здійснюється відповідно до розділу III цієї Інструкції.

Наданий позивачем ОСОБА_1 акт про встановлення (відведення) в натурі ( на місцевості) меж земельної ділянки, та меж обмежень на використання земельної ділянки та передачу на зберігання межових знаків від 24 листопада 2014 року, складеного представником ФОП ОСОБА_2 не відповідає вимогам зазначеної Інструкції та відомості зазначені в ньому ФОП ОСОБА_2 не дають суду підстав вважати про порушення її прав, а тому в задоволенні позову необхідно відмовити.

На підставі викладеного, ст. ст. 116,118,126,152, 155, 158 Земельного кодексу України , ст. ст. 15,16 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст.15,15-1,30,60 - 62,202,202-1,203 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

в позові ОСОБА_1 до Зеленьківської сільської ради Миронівського району Київської області, державного підприємства Миронівський районний центр Державного земельного кадастру, товариства з обмеженою відповідальністю «Укрприватзем», треті особи: державна реєстраційна служба Миронівського районного управління юстиції Київської області, відділ Держземагенства у Миронівському районі Київської області про визнання незаконним та скасування рішення Зеленьківської сільської ради Миронівського району Київської області від 24 березня 2009 року № 380-31-V «Про затвердження технічної документації» в частині затвердження технічної документації по видачі державних актів на право власності на земельні ділянки, визнання недійсним державних актів на право приватної власності на земельні ділянки відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Миронівський районний суд на протязі 10 днів з часу проголошення. Особами, які не були присутні під час проголошення рішення в той же строк і порядок з часу отримання копії рішення..

Суддя Підпис Ю.В.Рудик

Згідно з оригіналом

Суддя Ю.В. Рудик