Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.04.2015 Справа №607/2715/15-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючої Герчаківської О.Я.,

з участю секретаря Паюка М.М.,

позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до відповідача ОСОБА_2, третя особа - ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що вона та її син ОСОБА_3 є власниками квартири за адресою: АДРЕСА_1. На прохання сестри ОСОБА_4 позивач 17 лютого 2007 року зареєструвала племінника ОСОБА_2 у своїй квартирі. Вже тривалий час племінник мешкає за кордоном в Сполучених Штатах Америки і з травня 2007 року у неї в квартирі не з'являється. На час звернення позивача до суду за адресою: АДРЕСА_1, зареєстровано 5 осіб, хоча фактично проживає 4 особи, а саме ОСОБА_1, 1958 р.н. (позивач); ОСОБА_3, 1986 р.н. (третя особа); ОСОБА_5, 1985 р.н., ОСОБА_6, 2010 р.н. Відповідач не проживає у вказаній квартирі більше шести місяців, не сплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальними послугами, не несе інших витрат по утриманню квартири та не приймає участі у спільному побуті. За вказаних обставин, ОСОБА_1 просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги підтримала з мотивів, викладених у позовній заяві, просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився з невідомої на те суду причини, хоча про день та час судового засідання повідомлявся належним чином, заперечень проти позову, а також заяв про відкладення розгляду справи чи розгляд справи за його відсутності не подав.

Тому, суд в порядку ч.4 ст.169 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних в ній даних, доказів і постановляє заочне рішення.

Третя особа ОСОБА_3 судове засідання не з'явився з невідомої на те суду причини, хоча про день та час судового засідання повідомлявся належним чином.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_7 суду пояснила, що вона проживає за адресою: АДРЕСА_2 з середини 90-х років. Відповідача ОСОБА_2 останній раз вона бачила ще у 2007 році. У квартирі позивача свідок буває часто, однак особистих речей останнього там немає. Перешкод у користуванні вказаним житловим приміщенням відповідачу ніхто не чинить.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_8 суду пояснила, що вона є сусідкою сторін у справі, так як зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_3. Відповідача ОСОБА_2 бачила останній раз сім років назад. У квартирі позивача свідок буває часто, однак особистих речей відповідача там немає. Перешкод у користуванні вказаним житловим приміщенням йому ніхто не чинить.

Заслухавши пояснення позивача, покази свідків, дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив наступні обставини.

Згідно свідоцтва про право на власності на житло, виданого 20 червня 2002 року Міським бюро технічної інвентаризації м.Тернополя, квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, дійсно належить за правом спільної власності ОСОБА_1, ОСОБА_3.

Як вбачається із довідки №23 від 11 лютого 2015 року, виданої ПП «Вікторія-М», ОСОБА_1 зареєстрована в АДРЕСА_1. У даній квартирі також зареєстровані: ОСОБА_6 - онука, ОСОБА_2 - родич, ОСОБА_5 - невістка, ОСОБА_3 - син.

Відповідно до акту, складеного 04 лютого 2015 року працівниками ПП «Вікторія-М», при обстеженні квартири АДРЕСА_1 виявлено, що за вказаною адресою ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 не проживає, про що підтверджують сусіди: ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, квартира АДРЕСА_2; ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3., квартира АДРЕСА_3.

Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому засіданні.

Частиною 2 ст.386 ЦК України передбачено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчиненню нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 не мав з позивачем жодних домовленостей щодо проживання у квартирі АДРЕСА_1. Відповідач без поважних причин не користується житлом, де він зареєстрований, понад рік. Вказані доводи підтверджені показами свідка та дослідженими в судовому засіданні письмовими доказами.

Враховуючи викладені обставини, суд вважає, що позов слід задовольнити, визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

В силу ст.88 ЦПК України із відповідача ОСОБА_2 в користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі 243,60 грн.

Керуючись ст.ст.386, 391, 405 ЦК України, ст.72 ЖК України, ст.ст.10, 60, 88, 169, 212, 213, 215, 223-226, 232-233 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

Стягнути із ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 243 (двісті сорок три) грн. 60 (шістдесят) коп. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити рішення суду в загальному порядку. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Головуюча О.Герчаківська