Провадження: 2/484/566/15
Справа: 484/822/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 березня 2015 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Закревського В.І.

при секретарі - Ярославській С.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Первомайська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому Степківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, про визнання права власності на нежитлову будівлю, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, мотивуючи тим, що він має право на пайовий фонд колективного сільськогосподарського підприємства ПСП «Росія», яке реорганізовано у СГТ ТОВ «Співдруджність», його частка визначена у розмірі 36760 грн., або 1.79 %, згідно свідоцтва на право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) від 04.08.2014 року НОМЕР_2, видане Степківською сільською радою Первомайського району Миколаївської області. Визначена частка перейшла до ОСОБА_1 від ОСОБА_2, відповідно до договору купівлі-продажу від 02.07.2014 року. В свою чергу ОСОБА_2 мала право на пайовий фонд вказаного підприємства , відповідно до виданого Степківською сільською радою Первомайського району Миколаївської області свідоцтва на право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) від 23.09.2008 року НОМЕР_1. Протоколом № 5 зборів спілки громадян співвласників майнових паїв «Альтенатива» від 11.11.2008 року вказану частку у розмірі 1.79 % на суму 36760 грн., було виділено в натрі та передано у власність. Вказана частка складається з приміщення цеху кераміки, вартістю 8300 грн., по АДРЕСА_1 Первомайського району Миколаївської області .Факт отримання у приватну власність та виділення в натурі приміщення цеху кераміки, підтверджується Актом приймання - передачі від 11.11.2008 року. Рішенням виконавчого комітету Степківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області від 26.09.2014 року № 24 вищевказаному нежитловому приміщенню присвоєно поштову адресу : АДРЕСА_1. При розпаюванні колгоспу «Росія» це майно було передано ПСП «Росія», потім СГТ ТОВ «Співдружнісь», а згодом спілці громадян співвласників майнових паїв «Альтенатива». Оскільки спілке не є юридичною особою право власності на нерухоме майно зареєстроване не було. Крім бухгалтерських документів при паюванні майна колишнього КСП, спілці співвласників майнових паїв будь-якої технічної документації на даний об'єкт передано не було. Таким чином позивач, після отримання нерухомого майна в натурі, через відсутність первинних документів на право власності на вказане майно, яке не було оформлено за часів функціонування колгоспу після фактичного завершення будівництва, позбавлений можливості провести державну реєстрацію прав та набути право власності.

Представник позивача ОСОБА_3 в судовому засіданні позові вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити.

Представник відповідача - Степківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області в судове засідання не з»явився, до суду надав заяву з клопотанням про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, дослідивши надані суду письмові докази, суд прийшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що Калій має право на пайовий фонд колективного сільськогосподарського підприємства ПСП «Росія», яке реорганізовано у СГТ ТОВ «Співдруджність», його частка визначена у розмірі 36760 грн., або 1.79 %,згідно свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сілськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії НОМЕР_2 від 04.08.2014 року виданого Степківською сільською радою Первомайського району Миколаївської області. Визначена частка перейшла до ОСОБА_1 від ОСОБА_2, відповідно до договору купівлі-продажу від 02.07.2014 року

Протоколом № 5 зборів спілки громадян співвласників майнових паїв «Альтенатива» від 11.11.2008 року вказану частку у розмірі 1.79 % на суму 36760 грн., було виділено в натрі та передано у власність. Вказана частка складається з приміщення цеху кераміки, вартістю 8300 грн., по АДРЕСА_1 Первомайського району Миколаївської області .Факт отримання у приватну власність та виділення в натурі приміщення цеху кераміки, підтверджується Актом приймання - передачі від 11.11.2008 року. Рішенням виконавчого комітету Степківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області від 26.09.2014 року № 24 вищевказаному нежитловому приміщенню присвоєно поштову АДРЕСА_1

Відповідно до ст.. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року державна реєстрація речових прав, зокрема , на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на таке майно, що супроводжується внесенням даних до Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Згідно зі ст.. 3 цього Закону права на нерухоме майно, яке підлягає державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Однак права на нерухоме майно , що виникли до набрання чинності Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов, якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 законними , обґрунтованими та підлягаючими задоволенню в повному обсязі в силу ст. ст. 328, 367 ЦК України,

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на об'єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю, склад літер "А"загальною площею 387, 6 кв. м., по АДРЕСА_1 в с.Степківка Первомайського району Миколаївської області.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

С У Д Д Я: