Справа № 131/312/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31.03.2015

Іллінецький районний суд Вінницької області в складі:

Головуючого судді Димбіцького Ю.В.

при секретарі Телевань С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іллінці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту купівлі-продажу нерухомого майна та про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому вказав, що 23 січня 2012 року між ним та ОСОБА_2 був укладений договір.

Згідно умов цього договору було встановлено, що у строк до 05 квітня 2012 року продавець зобов'язується передати у власність покупця житловий будинок за АДРЕСА_1, а покупець зобов'язується оплатити вартість цього житлового будинку і прийняти його.

Згідно пункту 1 цього договору встановлено, що: «Сторони домовилися, що у випадку відмови покупця чи продавця від купівлі житлового будинку без поважної причини чи у випадку зволікання з нотаріальним посвідченням договору більш як на двадцять днів від строку, передбаченому в пункті 1 договору сторона договору, права якої порушуються, має право подати позовну заяву до суду за місцем знаходження житлового будинку, а саме в Іллінецький районний суд Вінницької області про визнання цього договору дійсним та визнання права власності на житловий будинок і підтвердження дійсності договору та покупцем надається суду письмове підтвердження проведених розрахунків.»

Розпискою від 23 січня 2012 року сторони підтверджують, що на виконання договору від 23 січня 2012 року покупець передав продавцю в оплату вартості житлового будинку з господарським будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1, грошові кошти в сумі 2000 грн.

Таким чином сторони виконали умови договору, проте відповідач став зволікати з нотаріальним посвідченням договору. Відповідач пояснив, що в зв'язку зі смертю ІНФОРМАЦІЯ_2 його батька ОСОБА_3 він не може оформити спадщину через те, що має нотаріальні труднощі оформлення спадщини.

Тому ОСОБА_1 просить суд встановити факт укладення договору від 23 січня 2012 року між ним та ОСОБА_2 та визнати за ним право власності на житловий будинок за АДРЕСА_1

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, подав до суду заяву із проханням розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву, в якій проти задоволення позову не заперечує, просить розглянути справу в його відсутність.

За таких обставин, суд вважає за можливе вирішити справу у відсутність сторін, прийняти визнання позову відповідачем і задовольнити позовні вимоги позивача, оскільки вони, крім повного їх визнання відповідачем підтверджуються також поданими позивачем письмовими доказами, а саме: копією договору купівлі-продажу житлового будинку від 23 січня 2012 року (а.с.5), копією розписки про отримання коштів по договору купівлі-продажу житлового будинку, де ОСОБА_2 від ОСОБА_1 отримав грошові кошти в сумі 2000 грн. (а.с.6), копією свідоцтва НОМЕР_1 на право власності на житловий будинок від 29 серпня 1997 року (а.с.7), копією технічного паспорта на житловий будинок (а.с.8-13), копією свідоцтва про смерть ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 (а.с.14), копії паспорта громадянина України позивача ОСОБА_1 (а.с.16), копії паспорта громадянина України відповідача ОСОБА_2 (а.с.16), копією ідентифікаційного номера ОСОБА_2 (а.с.17).

Оцінюючи в сукупності всі дослідженні у справі докази, суд визнає доведеними юридичний факт, що 23 січня 2012 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку за АДРЕСА_1 та визнає право власності ОСОБА_1 на даний житловий будинок.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.209, 212 - 215, 256, 259 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Встановити факт укладення договору від 23 січня 2012 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 купівлі-продажу житлового будинку за АДРЕСА_1 за ціною 2000 (дві тисячі) гривень.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок за АДРЕСА_1, що складається з: кімнати 1 - площею 10,10 кв.м., кухні 2 - площею 9,2 кв.м., кімнати 3 - площею 23,0 кв.м., веранди І - площею 12,50 кв.м., хлів літер. Б - площею 44,7 кв.м., прибудова літер. б - площею 8,6 кв.м., хлів літер. В - площею 7,3 кв.м., льох літер. П - площею 8,2 кв.м.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення через Іллінецький районний суд.

Суддя Ю.В. Димбіцький