Єдиний унікальний номер 741/308/15-ц
Провадження № 2/741/142/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м. Носівка 31 березня 2015 року

Носівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Киреєва О.В.,

з участю секретаря Мотляха О.О.

та позивача,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади с. Хотинівка в особі Хотинівської сільської ради Носівського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, зазначивши, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її мати - ОСОБА_2, після смерті якої залишилося спадкове майно, зокрема, житловий будинок АДРЕСА_1. Вона (позивач) є спадкоємцем майна померлої за заповітом, спадщину прийняла, але нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезазначений житловий будинок в зв'язку з тим, що ОСОБА_2 за життя не оформила право власності на нього. На її (позивача) замовлення Носівським БТІ було виготовлено технічну документацію на будинок.

ОСОБА_1 просила суд визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала з мотивів, які зазначені в позові, просила задовольнити.

В судове засідання представник Хотинівської сільської ради Носівського району Чернігівської області не з'явився, сільський голова до суду направив заяву, в якій зазначив, що сільська рада позовні вимоги визнає, просив справу розглядати без участі їх представника.

Суд розглядає справу у відсутності представника відповідача за наявними у справі доказами.

Вислухавши пояснення позивача, вивчивши та дослідивши письмові докази, суд приходить до наступного.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 7).

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 за життя склала заповіт, яким все своє майно заповіла позивачу, що підтверджується його копією (а.с. 8).

Відповідно до ст. 1223 ЦК України позивач, як особа визначена у заповіті, має право на спадкування після смерті ОСОБА_2

З копії спадкової справи № 78/2013 до майна померлої ОСОБА_2 (а.с. 21-24) видно, що позивач спадщину прийняла, у встановлений законом строк звернулася до нотаріальної контори з відповідною заявою.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезазначений житловий будинок з тих мотивів, що в матеріалах справи відсутні документи, необхідні для вчинення відповідної нотаріальної дії, що підтверджується постановою державного нотаріуса Носівської районної державної нотаріальної контори № 436/02-31 від 30 березня 2015 року (а.с. 50).

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

З копії технічного паспорта на житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с. 11-13) вбачається, що будинок був збудований у 1963 році.

Абзацом 2 п. 6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, встановлено, що не підлягають реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

Згідно Закону УРСР «Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР» від 2 червня 1968 року кожна сільська рада вела погосподарські книги. В загальній частині особистого рахунку записувались прізвище, ім'я, по-батькові глави сім'ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку.

Іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості на той час діючим законодавством передбачена не була, за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримання, спадкування.

Правові норми нового ЦК України 2003 року, які регулюють набуття права власності на нерухоме майно, не поширюються на дані відносини, оскільки закон не має зворотної дії в часі, крім випадків, коли він пом'якшує або скасовує відповідальність особи (ст. 58 Конституції України, ст. 5 ЦК України).

З довідки виконавчого комітету Хотинівської сільської ради Носівського району Чернігівської області № 66 від 6 березня 2015 року (а.с. 15) вбачається, що житловий будинок АДРЕСА_1 згідно записів погосподарської книги № 8 за 2010-2015 роки (особистий рахунок НОМЕР_1) належав ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Таким чином, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 за життя набула право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

З матеріалів справи видно, що на спадковий будинок виготовлена технічна документація (а.с. 11-13).

За таких обставин суд вважає позовні вимоги обґрунтованими на законі та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 1223 ЦК України, ст.ст. 213, 215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, власником житлового будинку АДРЕСА_1, загальною площею 49,7 кв. м, житловою площею 25,6 кв. м, з господарськими будівлями та спорудами (веранда, крильце, сарай, сарай, погріб, вбиральня, криниця, огорожа) в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

На рішення сторонами може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя О.В.Киреєв