РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 липня 2015 року м. Кремінна

Справа № 414/1249/15-ц

Провадження № 2/414/491/2015

Суд Кремінського району Луганської області в складі:

головуючого судді Костроба Ю.Ю.

при секретарі Міщенко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кремінна справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про набуття права власності в порядку набувальної давності.

В С Т А Н О В И В:

Позивач у своїй позовній заяві до суду вказує, що будинок № 102 по вул. Шевченко в м. Кремінна Луганської області розташований на приватизованій земельній ділянці, ? частина якої належить ОСОБА_3 а ? частина - ОСОБА_4 (згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІV - № 005273, виданого на підставі рішення Кремінської міської ради народних депутатів № 1018 від 23.12.1996 року та № 1328 від 19.12.1997 року).

Позивач з 2003 року фактично мешкає у вищевказаному житловому будинку і користується майном тривалий час, відкрито і безперервно.

До теперішнього часу позивач за свої кошти робе необхідні ремонтні роботи, користується земельною ділянкою, сплачує необхідні платежі по користуванню майном.

Але не має можливості оформити на себе право власності, оскільки спадкоємець ОСОБА_2 відмовляється від прийняття спадщини і не бажає оформити документи на своє імя нотаріально. Тому прохає суд визнати за ним право власності на вище вказаний будинок в порядку набувальної давності.

Позивач у судове засідання не зявився, але надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав. Представник відповідача у судове засідання не зявилася, але надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав:

Згідно технічного паспорту (а.с. 14-16) ? частина будинку належить ОСОБА_2, ? частина ОСОБА_3, згідно копії свідоцтва про смерть (а.с.11) ОСОБА_3 померла 31.07.2004року.згідно копії заповіту (а.с.13) ОСОБА_3 заповідала все своє майно ОСОБА_5. ; згідно експертної оцінки (а.с.17-88) вартість будинку складає 89254,00грн, згідно експертної грошової оцінки земельної ділянки (а.с.19-27) вартість земельної ділянки на якій розташований будинок складає 6480,00грн.

Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності зі ст. 331 ГК України право власності на нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, спорудження і т.п.), що відповідно до закону підлягає державної реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років...набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до вимог п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

На підставі вище викладеного та Керуючись ст. ст.10; 60; ч. 4 ст. 130; 174,212-215, ч.1 ст.294, ч.4 ст. 295 ЦПК України, ст. 316,328,331,344, ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про набуття права власності в порядку набувальної давності - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку набувальної давності право власності на житловий будинок № 102 з господарськими та побутовими будівлями і спорудами по вулиці Шевченко в м. Кремінна Луганської області, вартістю 89254,00грн.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку набувальної давності право власності на земельну ділянку згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV - № 005273, виданого на підставі рішення Кремінської міської ради народних депутатів № 1018 від 23.12.1996 року та № 1328 від 19.12.1997 року, площею 0,1214 га. передану для обслуговування жилого будинку 0.1000 га та ведення особистого підсобного господарства 0,0214 га. вартістю 6480 гр.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення, протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ю.Ю.Костроба