Справа № 234/602/15-ц
Провадження № 2/234/1168/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 березня 2015 року Краматорський міський суд Донецької області у складі: судді Марченко Л.М.

при секретарі Овчаровій Ю.Д.,

за участю позивачки ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Краматорську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Красноторської селищної ради м.Краматорська про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Красноторської селищної ради м.Краматорська про визнання права власності в порядку спадкування за законом, який під час судового провадження у справі вточнила.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала та показала, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її матір ОСОБА_3, після смерті якої залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки, розташованих по АДРЕСА_1. Вона (позивачка) є єдиним спадкоємцем за законом та вчасно звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Після спливу шести місяців вона отримала свідоцтво про право на спадщину за законом від 08.01.2015 року, за яким успадкувала земельну ділянку за вказаною адресою, яка належала померлій ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_2 від 20.04.1998 року. Постановою же нотаріуса Другої Краматорської ДНК від 08.01.2015 року їй було відмовлено у видачі аналогічного свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок та господарські будівлі, належні померлій ОСОБА_3 на підставі рішення виконкому Краматорської міської ради депутатів трудящих від 03.11.1976 року №489, через відсутність державної реєстрації правовстановлюючих документів. З огляду на відмову нотаріуса у вчиненні нотаріальних дій, на підставі ст.ст.392, 1216, 1218, 1268 ЦК України позивачка ОСОБА_1 просить суд визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1.

У судове засідання представник відповідача Красноторської селищної ради м.Краматорська селищний голова Азарянц В.Г. не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

Суд, дослідивши позов, заяви та надані докази, вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Відповідно до п.23 постанови Пленуму ВСУ №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно ст.1216 ч.1 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1218 ч.1 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Судом згідно копій свідоцтв органів РАЦС встановлено, що матір позивачки ОСОБА_3 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.16). Перебуваючи у шлюбі з ОСОБА_6 ОСОБА_3 народила ІНФОРМАЦІЯ_1 доньку ОСОБА_1 (а.с.17). Шлюб подружжя ОСОБА_1 було розірвано 19.01.1971 року, після розірвання шлюбу матір позивачки повернулася до прізвища «ОСОБА_3» (а.с.18). Позивачка у зв'язку з реєстрацією шлюбу 15.10.1983 року змінила прізвище на «ОСОБА_1» (а.с.19).

Згідно копії свідоцтва про смерть матір позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.15).

Після смерті ОСОБА_3 спадщина була прийнята спадкоємицею ОСОБА_1

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 08.01.2015 року державним нотаріусом Другої Краматорської державної нотаріальної контори ОСОБА_7 по матеріалам спадкової справи №274/2014, зареєстрованого в реєстрі за №1-6, ОСОБА_1 успадкувала земельну ділянку площею 0,0722 га, кадастровий номер НОМЕР_3, призначену для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, яка належала померлій ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_2, виданого 20.04.1998 року Красноторською селищною радою, акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №0678. (а.с.21-23)

В той же час, постановою державного нотаріуса Другої Краматорської державної нотаріальної контори Костюкової Н.С. від 08.01.2015 року було відмовлено ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальних дій, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок та господарські будівлі по АДРЕСА_1, належні померлій ОСОБА_3, через відсутність державної реєстрації правовстановлюючих документів. (а.с.8)

Згідно копії рішення виконкому Краматорської міської ради депутатів трудящих від 03.11.1976 року №489 «Про передачу переселенського будинку по радгоспу «Імені Орджонікідзе» громадянці ОСОБА_3 по виплаті кредиту в особисту власність» переселенський будинок, розташований у АДРЕСА_1, був переданий в особисту власність громадянці ОСОБА_3 (а.с.9)

Вказаним документом підтверджується наявність права власності ОСОБА_3 на житловий будинок по АДРЕСА_1, де пізніше за вказаною адресою ОСОБА_3 отримала у приватну власність також відповідну земельну ділянку на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_2 від 20.04.1998 року, призначенням якої є саме обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

Ще за життя ОСОБА_3 Краматорським БТІ станом на 20.11.2012 року виготовлений Технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок згідно інвентаризаційній справі №21270 (а.с.10-14), однак право власності зареєстроване не було (а.с.20), що стало підставою відмови нотаріуса (а.с.8).

Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 вказаного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як - Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56; Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мінюсті України 18.02.2002 року за №157/6445 З подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинку, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року.

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року, спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав на нерухоме майно шляхом звернення до нотаріальної контори за видаче нию свідоцтва про право на спадщину.

Враховуючи те, що нотаріусом було відмовлено спадкоємиці ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом в частині житлового будинку та господарських будівель, то вказана особа правомірно скористалася правом звернутися до суду за правилами позовного провадження (вищенаведений п.23 постанови Пленуму ВСУ №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»).

За таких обставин позов ОСОБА_1 слід задовольнити, визнавши за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок та господарські будівлі по АДРЕСА_1 після смерті її матері ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2.

Керуючись ст.ст.8,14,15,215,223 ЦПК України, ст.ст.392, 1216, 1218, 1268 ЦК України, постановою Пленуму ВСУ від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», листом ВССУ від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Красноторської селищної ради м.Краматорська про визнання права власності в порядку спадкування за законом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, на:

- житловий будинок «А-1», загальною площею 58,0 кв.м, житловою площею 34,10 кв.м, допоміжною площею 23,90 кв.м, з тамбуром «а», прибудовою «А?»,

- господарські будівлі, а саме: погріб з шийкою «п/д», літню кухню «Б», сарай «В», сарай «Г», оглядова яма гаражна «д», гараж «Д», сарай «Е», сарай «Ж», убиральня «З», літній душ «И», вимощення «1»; колодязь питний «к»; огорожа №1, №3, №4; ворота №2,

що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

На рішення суду може бути подана апеляція до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л.М.Марченко