Провадження № 2/ 646/457/2015
Справа № 646/235/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.02.15 року Червонозаводський районний суд міста Харкова у складі

головуючого судді М.Ю. Міндарьової,

за участю секретаря судових засідань К.О. Ротач,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Харкові цивільну справу за позовом Підприємства об'єднання громадян «Агентство нерухомості «Аврора» Харківської обласної громадської організації «Союз інвалідів ЧАЕС та Афганістану» до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користування приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання позивача законним набувачем квартири АДРЕСА_1, в послідуючому, уточнили свою позовну заяву та просили висилити відповідача із зазначеної квартири, вказавши, що підприємство є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі - продажу від 24.10.2014 року укладеного між позивачем та ОСОБА_3 - представником ОСОБА_2, право власності зареєстровано за підприємством, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Позивач вказує, що відповідач на сьогоднішній день чинить перешкоди у здійсненні права власності та проживає у зазначеній у позові квартирі. Посилаючись на дані обставини, на положення Цивільного Кодексу України, просить висилити ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1.

Представник позивача в судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву про слухання справи за її відсутності, уточнені позовні вимоги підтримала, просила розглянути справу без участі сторони позивача.

Відповідач в судове засідання не з'явилась, через канцелярію суду надала заяву про визнання позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, з урахуванням положень статті 174 ЦПК України щодо визнання позову відповідачем, приходить до наступного.

Відповідно до копії нотаріально посвідченого договору купівлі - продажу квартири від 24.10.2014 року, зареєстрованого в реєстрі за № НОМЕР_2 позивач прийняв у власність від ОСОБА_4 - що діяла від імені ОСОБА_2 (відповідача), квартиру АДРЕСА_1.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру права власності на нерухоме майно НОМЕР_1 від 02.02.2015 року право власності на квартиру АДРЕСА_1 зареєстровано за позивачем на підставі договору купівлі - продажу квартири від 24.10.2014 року , серія та номер НОМЕР_2.

Відповідно до ст. 316 Цивільного Кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 317 Цивільного Кодексу України встановлено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 391 Цивільного Кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, відповідач незаконно чинить перешкоди та користується квартирою позивача, що визнається відповідачем і наявність цього створює перешкоди власнику в здійсненні його права власності.

Отже, оцінюючи обставини справи у їх сукупності, суд дійшов до висновку, що позивачем доведена наявність підстав для виселення відповідача з квартири АДРЕСА_1.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позовні вимоги є доведеними та підлягають задоволенню.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Виходячи з наведеного, керуючись ст.ст. 316, 317, 391 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Підприємства об'єднання громадян «Агентство нерухомості «Аврора» Харківської обласної громадської організації «Союз інвалідів ЧАЕС та Афганістану» задовольнити.

Виселити ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області шляхом подання апеляційної скарги через Червонозаводський районний суд міста Харкова протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, у разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: М.Ю. Міндарьова