справа № 619/674/15-ц
провадження 2/619/654/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 березня 2015 року Дергачівський районний суд

Харківської області

в складі: головуючого - судді Якименко Л.О.

при секретарі Ломановій І.А.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області, третя особа: Дергачівська державна нотаріальна контора Харківської області про визнання права власності за набувальною давністю.

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області, третя особа: Дергачівська державна нотаріальна контора Харківської області про визнання права власності за набувальною давністю.

В обґрунтування позову позивач ОСОБА_1посилається на те, що вона була знайома з ОСОБА_2, оскільки проживали на одній вулиці. ОСОБА_2 помер, але за життя він усім казав, що позивач зможе користуватися його майном, а саме будинком АДРЕСА_1, коли в позивача виникне необхідність.

Відповідно до відповіді КП «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» від 19.11.2014 року ОСОБА_2 володів будинком на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори від 10.04.1957 року, за реєстровим № 1014.

В 1992 році позивач одружилась з ОСОБА_3. Після одруження позивач разом з чоловіком почали жити в будинку, який залишився після смерті ОСОБА_2 На той час будинок був занедбаний, ним ніхто не користувався. Спадкоємців після смерті ОСОБА_2 не було.

В будинку проживали та народилось семеро дітей позивачки: ОСОБА_4; ОСОБА_5; ОСОБА_6; ОСОБА_7; ОСОБА_8; ОСОБА_9; ОСОБА_10.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_3. На даний час позивач з дітьми так і продовжує жити в будинку, але без свого чоловіка.

В період з 2001 року позивачем було встановлено паркан, кожного року отримуються дрова в Пересічанській селищній раді для опалення, щоб будинок не зруйнувався, оформлено на позивача ім'я розрахунковий рахунок по сплаті за електричну енергію, за комунальні послуги, обробляється земельна ділянка, виділена на обслуговування будинку, робляться поточні ремонти.

Таким чином позивач понад 10 років відкрито, безперервно та добросовісно користується будинком. За весь цей час жодною особою до позивача позовів чи вимог, щодо повернення будинку не пред'являлось.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, в поданій до суду заяві свій позов підтримала повністю, просила позов задовольнити. Розгляд справи проводити без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Відповідач по справі представник Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві голова Пересічанської селищної ради Чалий М.Є. просить розглядати цивільну справу у відсутності представника ради та винести рішення про задоволення позову.

Третя особа по справі в.о. завідуючого Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Борисенко К.В. в судове засідання не з'явилася, в поданій до суду заяві просить розглядати справу у відсутності представника та прийняти рішення на розсуд суду.

Суд, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач була знайома з ОСОБА_2, якому на праві власності належить будинок АДРЕСА_1. ОСОБА_2 помер, але за життя останнього і з його дозволу позивач користується його майном, а саме будинком АДРЕСА_1.

Відповідно до відповіді КП «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» від 19.11.2014 року ОСОБА_2 володів будинком на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори від 10.04.1957 року, за реєстровим № 1014.

В 1992 році позивач одружилась з ОСОБА_3. Після одруження позивач разом з чоловіком почали жити в будинку, який залишився після смерті ОСОБА_2 На той час будинок був занедбаний, ним ніхто не користувався. Спадкоємців після смерті ОСОБА_2 не було. В будинку проживали та народилось семеро дітей позивачки: ОСОБА_4; ОСОБА_5; ОСОБА_6; ОСОБА_7; ОСОБА_8; ОСОБА_9; ОСОБА_10.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_3. На даний час позивач з дітьми продовжує жити в будинку.

В період з 2001 року, позивачем було встановлено паркан, кожного року нею отримуються дрова в Пересічанській селищній раді для опалення, щоб будинок не зруйнувався, оформлено на позивача ім'я розрахунковий рахунок по сплаті за електричну енергію, за комунальні послуги, обробляється земельна ділянка, виділена на обслуговування будинку, робляться поточні ремонти.

Таким чином позивач понад 10 років відкрито, безперервно та добросовісно користується будинком. За весь цей час жодною особою до позивача позовів чи вимог, щодо повернення будинку не пред'являлось.

Відповідно до ч. 2 ст. 325 ЦК України фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно із ст. 344 ЦК України: «Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду».

При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі ст.ст. 15, 16, 325, 328, 344 ЦК України, керуючись ст.ст. 57-60 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 по набувальній давності.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Л.О.Якименко