Справа № 569/1178/15-ц
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
19 березня 2015 року м. Рівне
Рівненський міський суд Рівненської області у складі :
головуючого судді Рогозіна С.В.,
при секретарі Якимчук І.В.,
з участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності на квартиру шляхом зняття з реєстраційного обліку, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 та усунути перешкоди у користуванні нею шляхом зняття його з реєстрації. В обґрунтування позовних вимог вказує, що відповідач ОСОБА_3 є сином його дружини від першого шлюбу. З 13 квітня 2011 року відповідач зареєстрований у вказаній квартирі, яка належить йому на праві власності. 21 червня 2013 року відповідач одружився та переїхав жити в інше місце проживання, однак зареєстрованим залишився у вказаній квартирі. Оскільки відповідач не проживає без поважних причин більше року, вважає, що він втратив право на користування вказаним житлом. Покликаючись на наведене просить позов задоволити.
Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю з підстав викладених у позовній заяві, просили їх задоволити повністю. У зв'язку з неявкою відповідача проти заочного розгляду справи не заперечували.
Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив, заперечень проти позову, заяви про розгляд справи за його відсутності до суду не надіслав. Суд, зі згоди позивача, вважає можливим провести розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів з постановленням заочного рішення у справі, що відповідає положенню ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість позову та його задоволення.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що стверджується копією витягу про державну реєстрацію прав виданого Комунальним підприємством Рівненське міське бюро технічної інвентаризації 11.04.2011 р.
З будинкової книги для реєстрації громадян, що проживають у квартирі АДРЕСА_1, вбачається, що у вказаному помешканні зареєстровані позивач ОСОБА_1, його дружина ОСОБА_4, їх син ОСОБА_5 та відповідач ОСОБА_3
Відповідач ОСОБА_3, будучи зареєстрованим за вказаною адресою, в квартирі № 56 не проживає з червня 2013 року, що стверджується актом обстеження складеним 22 січня 2015 року, комісією у складі голови правління ОСББ "Мрія" Фоміна В.О., з участю власника квартири ОСОБА_1, в присутності сусідів ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_4, підписи яких засвідчені головою правління.
Крім того, відсутність ОСОБА_3 за місцем його реєстрації підтвердили в судовому засіданні свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_8, які вказали про те, що відповідач за вказаною адресою не проживає.
На підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Оскільки судом встановлено, що відповідач з червня 2013 року за місцем реєстрації не проживає, за наведених обставин є всі підстави для визнання його такими, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.
На підставі ст. 72 ЖК України, ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 61, 212-215, 224-226, 233 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності на квартиру шляхом зняття з реєстраційного обліку - задоволити повністю.
Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 прав власника на квартиру АДРЕСА_1, шляхом визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилими приміщеннями за адресою АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Рівненської області через суд першої інстанції. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя С.В. Рогозін