Справа № 323/973/15-ц
№ провадження 2/323/479/15
РІШЕННЯ

іменем УКРАЇНИ

26.03.2015 м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області в складу судді Щербань Л.С., при секретарі Щербині Л.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Оріхівської державної нотаріальної контори, третя особа: реєстраційна служба Оріхівського районного управління юстиції Запорізької області про зняття заборони щодо відчуження нерухомого майна,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказує, що він є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 та присадибної земельної ділянки площею 0,0746га для будівництва та обслуговування житлового будинку за цією ж адресою.

08 серпня 2014 року з метою реєстрації права на нерухоме майно на вищевказаний житловий будинок, позивач звернувся до реєстраційної служби Оріхівського районного управління юстиції в Запорізькій області і отримав витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень з інформацією про наявність обтяження на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 Запорізька область у вигляді заборони на нерухоме майно.

Відповідно до витягу, реєстратором- Оріхівською державною нотаріальною конторою накладено заборону на нерухоме майно- житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 Запорізька область, реєстраційний номер: 2069576 від 09.06.2005 року, підстава виникнення обтяження- повідомлення серія та номер Б/н, видане 13.10.1970, відомості про обтяжувала відсутні, № реєстру 70098-245, внутр..№7101F5352DF13D2F7840, коментарій: р.43 все майно, власником (суб'єктом обтяження) якого значиться ОСОБА_3. ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, за життя він ніколи не проживав, не був зареєстрований в вищевказаному житловому будинку та цей будинок йому ніколи не належав.

У зв'язку з існуючою забороною позивач не може скористатися своїм право власника житлового будинку щодо розпорядження своїм майном.

Просить зняти заборону (арешт) щодо відчуження нерухомого майна- житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 Припинити обтяження- заборону на нерухоме майно за № 6615699 на житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами з реєстраційним номером 39, що розташований: АДРЕСА_1, зареєстрованому в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, реєстраційний номер: 2069576 від 09.06.2005 17:45:01 реєстратор: Оріхівська державна нотаріальна контора; підстава виникнення обтяження: повідомлення, серія та номер: Б/н, видане 13.10.1970,видавник: Оріхівська держнотконтора; зміст, характеристика обтяження: № реєстра: 70098-245, внутр.№7101F5352DF13D2F7840, коментарій: р.43, відомості про суб'єктів обтяження: особа, майно/право якої обтяжується (власник): ОСОБА_3, про що повідомити Реєстраційну службу Оріхівського районного управління юстиції відповідною заявою встановленого зразка, направивши її по пошті на адресу установи.

В судове засідання позивач не з'явився. До суду надав заяву, в якій просить розглянути справу без його участі. На позовних вимогах наполягає.

Представник відповідача Оріхівської державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився. До суду надав заяву, в якій просить розглянути справу без їх участі.

Представник третьої особи - реєстраційної служби Оріхівського районного управління юстиції в судове засідання не з'явився. До суду надав заяву, в якій просить розглянути справу без їх участі.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 та присадибної земельної ділянки площею 0,0746га для будівництва та обслуговування житлового будинку за цією ж адресою, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок виданим КП «Імпульс» Пологівської райради 27 травня 2014 року та Свідоцтвом про право власності виданим Реєстраційною службою Оріхівського РУЮ Запорізької області 22.11.2014 року.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, на нерухоме майно - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 накладено обтяження: заборону на нерухоме майно за № 6615699 , зареєстрованому в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, реєстраційний номер: 2069576 від 09.06.2005 17:45:01 реєстратор: Оріхівська державна нотаріальна контора; підстава виникнення обтяження: повідомлення, серія та номер: Б/н, видане 13.10.1970,видавник: Оріхівська держнотконтора; зміст, характеристика обтяження: № реєстра: 70098-245, внутр.№7101F5352DF13D2F7840, коментарій: р.43, відомості про суб'єктів обтяження: особа, майно/право якої обтяжується (власник): ОСОБА_3.

Відповідно до свідоцтва про смерть НОМЕР_1, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Оріхівського районного управління юстиції у Запорізькій області, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_3 з жовтня 1970 року по грудень 1977 року обіймав посаду майстра виробничого навчання в Професійно-технічному училищі №2, яке було розташоване в с. М.Токмачка Оріхівського району Запорізької області. Заборгованість за ним відповідно відомості нарахування заробітної плати відсутня, що підтверджується довідкою департаменту освіти та науки Запорізької ОДА від 03.12.2014 року.

Відповідно до довідки, виданої ВДВС Оріхівського РУЮ , виконавчі провадження про стягнення заборгованості з ОСОБА_3 станом на 09.02.2015 року на виконанні відділу відсутні.

Відповідно до довідки, виданої Державним ощадним банком України, ОСОБА_3, станом на 15.08.2014 року не має фінансової заборгованості перед банком.

Крім того, в судовому засіданні встановлено, що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 ніколи ОСОБА_3 не належав, він в ньому не проживав та не був зареєстрований. Дане підтверджується актом прийомки індивідуального домоволодіння від 10.01.1951 року, видане на ім'я ОСОБА_5; довідкою КП «Імпульс» Пологівської районної ради, відповідно до якої станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 не проводилось, а також рішенням Оріхівського районного суду Запорізької області від 22.07.2014 року.

На даний час власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 являється ОСОБА_1, будь-які фінансово-матеріальні претензії, стосовно житлового будинку, до позивачка, як до власника будинку відсутні.

За таких обставин, суд вважає за доцільне зняти заборону (арешт) щодо відчуження нерухомого майна- житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 Припинити обтяження- заборону на нерухоме майно за № 6615699 на житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами з реєстраційним номером 39, що розташований: АДРЕСА_1, зареєстрованому в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, реєстраційний номер: 2069576 від 09.06.2005 17:45:01 реєстратор: Оріхівська державна нотаріальна контора; підстава виникнення обтяження: повідомлення, серія та номер: Б/н, видане 13.10.1970,видавник: Оріхівська держнотконтора; зміст, характеристика обтяження: № реєстра: 70098-245, внутр.№7101F5352DF13D2F7840, коментарій: р.43, відомості про суб'єктів обтяження: особа, майно/право якої обтяжується (власник): ОСОБА_3, про що повідомити Реєстраційну службу Оріхівського районного управління юстиції відповідною заявою встановленого зразка, направивши її по пошті на адресу установи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15, 57-60, 208-209, 212, 213-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 321, 380,386, 391 ЦК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Оріхівської державної нотаріальної контори, третя особа: реєстраційна служба Оріхівського районного управління юстиції Запорізької області про зняття заборони щодо відчуження нерухомого майна, задовольнити в повному обсязі.

Зняти заборону (арешт) щодо відчуження нерухомого майна- житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1

Припинити обтяження- заборону на нерухоме майно за № 6615699 на житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами з реєстраційним номером 39, що розташований: АДРЕСА_1, зареєстрованому в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, реєстраційний номер: 2069576 від 09.06.2005 17:45:01 реєстратор: Оріхівська державна нотаріальна контора; підстава виникнення обтяження: повідомлення, серія та номер: Б/н, видане 13.10.1970,видавник: Оріхівська держнотконтора; зміст, характеристика обтяження: № реєстра: 70098-245, внутр.№7101F5352DF13D2F7840, коментарій: р.43, відомості про суб'єктів обтяження: особа, майно/право якої обтяжується (власник): ОСОБА_3, про що повідомити Реєстраційну службу Оріхівського районного управління юстиції відповідною заявою встановленого зразка, направивши її по пошті на адресу установи.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької області через Оріхівський районний суд Запорізької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги.

Суддя: Л.С.Щербань