Провадження №2/522/3082/15
17 березня 2015 року Приморський районний суд міста Одеси в складі:
головуючого судді - Івченка В.Б.,
при секретарі - Січінава М.А,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення авансу в подвійному розмірі,
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення авансу в подвійному розмірі, судових витрат, мотивуючи свої вимоги тим, що 06.07.2014 року між позивачем та відповідачем був укладений попередній договір про відчуження квартири АДРЕСА_1, в строк до 21.08.2014 року.
Представник позивача в судове засідання не з'явилася, надала до суду заяву з проханням справу розглядати за її відсутності, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з'явилася, належним чином про дату та місце судового засідання повідомлялася, про причини неявки суд не повідомила.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224-226 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Як встановлено судом в судовому засіданні, 06.07.2014 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений Попередній договір, відповідно до п.1.2 умов якого сторони зобов'язуються укласти договір відчуження квартири АДРЕСА_1 в строк до 21.08.2014 року.
Відповідно до п.3.2 Попереднього договору, у випадку відмови «Продавця» від відчуження об'єкту, Продавець зобов'язаний повернути отриманий аванс «Покупцю» в подвійному розмірі.
Основний договір про відчуження квартири АДРЕСА_1 на підставі Попереднього договору в строк до 21.08.2014 року укладений не був у зв'язку з відмовою Продавця від укладання вищезазначеного договору.
Відповідно до ч. 1 ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Відповідно до ст.570 ЦК України, завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання.
Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом.
Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.
Відповідно до ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ч.1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Відповідно до ч.1 ст.626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків
Відповідно до ч.1 ст. 635 ЦК України, попереднім є договір, сторони якого зобов'язуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212, 215, 224-226 ЦПК України та ст.ст. 509, 525, 526, 570, 611, 612, 625, 635 ЦК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення авансу в подвійному розмірі- задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2, паспорт серії НОМЕР_2, виданий Приморським РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області, 05.04.2011 року на користь ОСОБА_1, паспорт серії НОМЕР_3, виданий Малиновським РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 судовий збір у розмірі 631 (шістсот тридцять одну) гривню 12 (дванадцять) копійок.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд міста Одеси шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було проголошено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Приморського

районного суду м. Одеси Івченко В.Б.