Справа № 314/681/15-ц
Провадження № 2/314/399/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м.Вільнянськ 13 березня 2015 року

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючий суддя - Кофанов А.В.,

при секретарі - Лазечна Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, який уточнив під час судового розгляду, і в якому вимагає визнати дійсною угоду купівлі-продажу (в рахунок грошового боргу) житлового будинку АДРЕСА_1, а також визнати за собою право власності на цей будинок.

У судовому засіданні представник позивача адвокат Семенченко Н.В. підтримала заявлений позов, просить його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, проте надав заяву про визнання позову, таку ж заяву надала і його дружина.

Суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим у зв'язку із наступним.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви, 01.07.2012 року відповідач ОСОБА_2 позичив у позивача ОСОБА_1 грошову суму у розмірі 14000 гривень, зі строком повернення до 01.10.2012 року. Крім того, у вересні того ж року відповідач додатково позичив у позивача додаткові грошові кошти у розмірі 1000 гривень. В обумовлений строк відповідач повернути позику готівковими грошима явно для себе не міг, але при цьому йому на праві власності належав житловий будинок АДРЕСА_1. 17.09.2012 року між сторонами була укладена угода, згідно якої в рахунок боргу позивач купляє у відповідача зазначений житловий будинок. З приводу продажу будинку сторони склали письмовий договір, позивач передав відповідачці документи на будинок та ключі від нього, але у подальшому від нотаріального оформлення договору відповідач ухилився, мотивуючи це нестачею грошових коштів для оформлення угоди.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони погодили всі істотні умови договору, який потребує нотаріальної форми, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може вимагати у судовому порядку визнання його права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою.

Враховуючи викладене, визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує прав і законних інтересів інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності про визнання угоди дійсною та визнання права власності - задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 17.09.2012 року між ОСОБА_2 - як продавцем, та ОСОБА_1 - як покупцем, відповідно до умов якого ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купив в рахунок грошового боргу у розмірі 15000 (п'ятнадцять тисяч) гривень, житловий будинок АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, що складається із: житлового будинку літ."А", сараїв літ.літ."Б", "В", вбиральні літ."Г", колодязя літ."к".

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом десяти днів до Апеляційного суду Запорізької області через Вільнянський районний суд Запорізької області.

Суддя А.В. Кофанов

13.03.2015 року

13.03.2015