Справа № 574/1267/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 грудня 2015 року Буринський районний суд Сумської області

в складі : головуючого судді - Стеценко В.С.

при секретарі - Божок В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Буринь справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Буринської міської ради Буринського району Сумської області, третя особа сектор державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Буринського районного управління юстиції про визнання права власності на спадкове майно, що є у спільній частковій власності -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, Буринської міської ради Буринського району Сумської області про визнання права власності на спадкове майно, що перебуває успільній частковій власності, а саме ? частини житлового будинку з надвірними господарськими спорудами, що залишилось після смерті її чоловіка ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, мотивуючи тим, що не може оформити спадковий будинок через неможливість ідентифікувати найменування об"єкту спадкування.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5 позов підтримав, просив задовольнити та підтвердив обставини викладені у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав, не заперечує щоб за позивачкою визнали право власності на 1/2 частину будинку, що є у їх спільній частковій власності. Пояснив, що як сусід він на її частку не претендує, ніколи нею не володів, не користувався і не розпоряжався.

Відповідач Буринська міська рада в судове засідання не з»явилася, але надала листа в якому позов визнала, не заперечує, щоб за позивачкою було визнано право власності на спадкове майно та просила справу розглядати в їх відсутності.

Третя особа Сектор державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Буринського районного управління юстиції в судове засідання не з»явилася, але надала листа в якому позов визнала і просила справу розглядати в їх відсутності.

В судовому засіданні встановлено,що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Буринь Сумської області помер чоловік позивачки ОСОБА_4, який був постійним мешканцем м. Буринь та проживав по АДРЕСА_1 що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 5), довідкою міськради (а.с.14).

Після його смерті відкрилась спадщина яка, крім іншого, складається з 1/2 частини житлового будинку з прибудовами (літер А-1) загальною площею 172,0 кв.м., житловою площею 115,7 кв.м., з наступними надвірними та господарськими спорудами : літня кухня (літер Б), прибудова (літер В), прибудова (літер Г), гараж (літер Д), сарай (літер Е), сарай (літер Ж), гараж (літер З), убиральня (літер И), убиральня (літер К), сарай (літер Л), навіс (літер М), навіс (літер Н), погріб (літер Пг1), погріб (літер Пг), огорожа (літер №1-5), який розташований за адресою АДРЕСА_1, інвентаризаційною вартістю 192 397 грн., що підтверджується поясненням представника позивача, технічним паспортом (а.с.8-11).

Спадкоємцем даного майна за законом є дружина спадкодавця, позивачка ОСОБА_1, яка спадщину прийняла шляхом спільного проживання зі спадкодавцем, що підтверджується довідкою міської ради (а.с.14), копією свідоцтва про шлюб (а.с.16) та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна (земельні ділянки та транспортний засіб). (а.с.12,13)

Під час вивчення правовстановлюючих документів нотаріусом було встановлено, що в договорі купівлі-продажу укладеному 09 червня 1992 року між Буринською міськрадою в особі ОСОБА_6 та ОСОБА_4 і посвідченому 09 червня 1992 року державним нотаріусом Буринської державної нотаріальної контори Ключником Ю.В. за реєстровим номером 913, невірно зазначено площу будинку, а також спочатку зазначено найменування нерухомого майна як 1/2 житлового будинку, а пізніше як квартира номер один, тобто неможливо ідентифікувати найменування об'єкту (6-7).

З посиланням на дані обставини нотаріусом відмовлено позивачці в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, про що свідчить відповідний лист № 748/01-16 від 02.11.2019 року.

Частиною 1 ст.328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Зазначене нерухоме майно використовувалось за призначенням, право власності на нього було посвідчено договором купівлі-продажу від 09 червня 1998 року зареєстрованому в реєстрі за № 913, земельна ділянка під даним нерухомим майном в установленому законом порядку успадкована позивачкою, проте право позивачки на спадковий будинок не визнається.

Власником іншої 1/2 частини даного нерухомого майна є відповідач ОСОБА_2, дана частка складається з - 1/2 частина житлового будинку з прибудовами (літер А-1) загальною площею 172,0 кв.м., житловою площею 115,7 кв.м., з відповідними надвірними та господарськими спорудами, що розташовані за адресою АДРЕСА_1., інвентаризаційною вартістю 181 499 грн..

Право власності на дане майно відповідач ОСОБА_2 набув на підставі договору дарування частини будинку від 09 листопада 2009 року посвідченого приватним нотаріусом Буринського районного нотаріального округу Сумської області Черниш Д.М. 09 листопада 2009 року та зареєстрованого в реєстрі за № 1910 (а.с. 17).

Згідно до п.1 даного договору даний об'єкт дарування зазначено, як1/2 (однид дріб два) частина нерухомості: житлового будинку - А-1 із шлакоблоку, загальною площею 172,0 кв.м., житловою площею 115,7 кв.м., сарай Б із цегли, сіни В із цегли, сіни Г із цегли, гараж Д із цегли, сарай Е із цегли, сарай Ж із цегли, гараж З із цегли, убиральня И із цегли, убиральня К із цегли, сарай Л із цегли, навіс М тіньовий в металевих стовбах, навіс Н металева сітка, погріб Пг із цегли, погріб Пг1 із цегли, огорожа N металева, із шифера, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1

В технічному паспорті на садибний (ідивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 виготовленого на ім'я ОСОБА_9 (а.с. 8-11) та технічному паспорті на садибний (ідивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 виготовленого на ім'я ОСОБА_10 і ОСОБА_2 (а.с.23-28) спірне нерухоме майно зазначено як житловий будинок з зазначенням розміру частки ?.

Від так судом встановлено, що спадкове майно спадкодавця ОСОБА_4 складається з 1/2 частини житлового будинку з прибудовами (літер А-1) загальною площею 172,0 кв.м., житловою площею 115,7 кв.м., з наступними надвірними та господарськими спорудами літня кухня (літер Б), прибудова (літер В), прибудова (літер Г), гараж (літер Д), сарай (літер Е), сарай (літер Ж), гараж (літер З), убиральня (літер И), убиральня (літер К), сарай (літер Л), навіс (літер М), навіс (літер Н), погріб (літер Пг 1), погріб (літер Пг), огорожа (літер №1-5), який розташований за адресою АДРЕСА_1., інвентаризаційною вартістю 192 397 грн.

Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою,а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи викладене, відповідно до положень п.1 ч.2 ст.16 ЦК України, в зв'язку з тим, що право власності позивачки не визнається, вона має право на судовий захист шляхом визнання права власності на спадкове майно - 1/2 частину житлового будинку з прибудовами загальною площею 172,0 кв.м., житловою площею 115,7 кв.м., з надвірними та господарськими спорудами, який розташований за адресою АДРЕСА_1.

На підставі викладеного та дослідивши пояснення сторін і всі наявні докази по справі в їх сукупності суд вважає, що позов доведений і підлягає повному задоволенню, оскільки позивачка має право на спадкове майно, а тому за нею необхідно визнати право власності на ? частину спадкового будинку.

Керуючись ст.ст. 209, 213-215 ЦПК України; ст.16, 328, 358, 392 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Буринської міської ради Буринського району Сумської області, третя особа сектор державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Буринського районного управління юстиції про визнання права власності на спадкове майно, що є у спільній частковій власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно - ? частину житлового будинку з прибудовами (літер А-1) загальною площею 172,0 кв.м., житловою площею 115,7 кв.м., з наступними надвірними та господарськими спорудами літня кухня (літер Б), прибудова (літер В), прибудова (літер Г), гараж (літер Д), сарай (літер Е), сарай (літер Ж), гараж (літер З), убиральня (літер И), убиральня (літер К), сарай (літер Л), навіс (літер М), навіс (літер Н), погріб (літер Пг1), погріб (літер Пг), огорожа (літер №1-5), який розташований за адресою АДРЕСА_1, інвентаризаційною вартістю 192 397 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Сумської області через Буринський райсуд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя: