Чуднівський районний суд Житомирської області
Справа № 294/1839/14-ц
Провадження № 2/294/2080/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

13.05.2015 року м. Чуднів

Чуднівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Мельничука О.О.

при секретарі Івашкевич В.П.

за участю представника позивача Українця М.Ю.,

представника органу опіки Левчика О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ПАТ КБ "ПриватБанк" до ОСОБА_3 "про звернення стягнення на заставлене майно",-

в с т а н о в и в:

ПАТ КБ "ПриватБанк" звернулося в суд з позовом до ОСОБА_3 про звернення стягнення на заставлений відповідачем житловий будинок, що складається з 3-х жилих квартир та службових приміщень, загальною площею 864,90 кв.м., житловою площею 338,50 кв.м., який розташований за адресою : Житомирська область Чуднівський р-н., АДРЕСА_1 відповідно до укладеного сторонами 27.12.2005 року договору іпотеки в порядку забезпечення виконання кредитного договору від 26.12.2005 року № ZHН0GK00000452, згідно якого відповідач отримав у банку кредит в розмірі 126938 грн. на купівлю житлового будинку (з врахуванням суми страхових платежів) зі сплатою відсотків у розмірі 21 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення кредиту до 25.12.2020 року, мотивуючи свої вимоги тим, що позичальник не виконує взяті на себе зобов"язання, заборгувавши банку суму 611602,64 грн., з яких заборгованість по тілу кредиту становить 108292,42 грн., 191996,62 грн. заборгованість по процентам, 10826,85 грн. заборгованість по комісії та 300486,75 грн. становить сума нарахованої банком пені. При цьому банк просить звернути стягнення на вище вказаний житловий будинок шляхом його продажу, з укладенням від імені позивача договору купівлі-продажу будь-яким особам з іншою особою-покупцем, з отримання витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отримання дублікатів правовстановчих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з отриманням дублікатів правовстановчих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкуванням, з можливісю здійснення ПАТ КБ "ПриватБанк" всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та викладені у позовній заяві обставини справи.

Відповідач у судове засідання не з"явився, не повідомивши суд причину своєї неявки та не надавши суду підтверджуючих даних про поважність причин неявки у судове засдання.

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до укладеного сторонами 26.12.2005 року кредитного договору № ZHН0GK00000452 відповідач отримав кредит у розмірі 100 000 грн. на купівлю житлового будинку, а також грошові кошти у розмірі 26938 грн. на сплату страхових платежів зі сплатою 21 відсотків на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення кредиту до 25.12.2020 року, але станом на 13.10.2014 ро відповідач допустив заборгованість по вказаному кредиту у розмірі 611602,64 грн., включаючи нараховані проценти, пеню та комісію, що підтверджується наявним у матеріалах справи розрахунком, який повністю узгоджується з умовами укладеного правочину.

В порядку забезпечення виконання кредитного договору сторони уклали 27.12.2005 року договір іпотеки щодо належного позичальнику житлового будинку, який складається з 3-х жилих кімнат та службових приміщень, загальною площею 864,90 кв.м., житловою площею 338,50 кв.м., який розташований за адресою : Житомирська область Чуднівський р-н., АДРЕСА_1, а тому позивач ставить питання згідно п.п. 15.7.1, 15.9, 22, 23 вказаного правочину про звернення стягнення на вище вказаний житловий будинок шляхом його продажу, з укладенням від імені позивача договору купівлі-продажу будь-яким особам з іншою особою-покупцем, з отримання витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстраціює правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отримання дублікатів правовстановчих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з отриманням дублікатів правовстановчих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкуванням, з можливісю здійснення ПАТ КБ "ПриватБанк" всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Такі вимоги повністю узгоджуються із положеннями ст.ст. 12,33,38,39 Закону України "Про іпотеку" та підлягають задоволенню судом.

Враховуючи задоволення позовних вимог, з відповідача на користь позивача слід стягнути 3775,80 грн. у порядку погашення понесених по справі судових витрат.

На підставі викладеного,керуючись ст.ст. 10,15,60,88,212-215,226 ЦПК України, змістом ст.ст. 509,526,572,574,576,584,589,610-612,625,628,629,631,638,1048-1050,1054 ЦК України, ст.ст. 12,33,38,39 Закону України "Про іпотеку", суд

вирішив:

Позов задовольнити. Звернути стягнення на заставлений ОСОБА_3 відповідно до укладеного сторонами договору іпотеки від 27.12.2005 року житловий будинок, який розташований за адресою: Житомирська область Чуднівський р-н., АДРЕСА_1, що складається з 3-х жилих кімнат та службових приміщень, загальною площею 864,90 кв.м., житловою площею 338,50 кв.м., в порядку стягнення із відповідача заборгованої позичальнику суми в розмірі 611602,64 грн. шляхом його продажу, з укладенням від імені позивача договору купівлі-продажу будь-яким особам з іншою особою-покупцем, з отримання витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстраціює правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отримання дублікатів правовстановчих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з отриманням дублікатів правовстановчих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкуванням, з можливісю здійснення ПАТ КБ "ПриватБанк" всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ПАТ КБ "ПриватБанк" 3775,80 грн. у порядку погашення понесених позивачем по справі судових витрат.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в Апеляційний суд Житомирської області через Чуднівський райсуд протягом десяти днів з дня проголошення даного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо така не буде подана.

Заочне рішення може бути переглянуте Чуднівським райсудом на підставі письмової заяви відповідача, яку той вправі подати протягом 10 днів після отримання копії даного рішення.

Суддя: О. О. Мельничук