Справа № 653/476/15-ц
Провадження № 2/653/329/15
РІШЕННЯ

іменем України

25.03.2015

Генічеський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Калімбета Л.І.

при секретарі Соколович О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Генічеську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з вказаним позовом до ОСОБА_2, мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла її мати ОСОБА_3. Після її смерті залишилась спадщина, а саме житловий будинок з господарськими та побутовими спорудами, який знаходиться у АДРЕСА_1. Під час життя ОСОБА_3 склала заповіт, яким заповіла все належне їй майно ОСОБА_1, яка почала проживати у зазначеному будинку де і на даний час проживає. Після прийняття у спадщину нерухомого майна з'ясувалось, що деякі документи, зокрема правовстановлюючі документи втрачені. У зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів зазначені будівлі обліковуються БТІ як самовільно збудовані, оскільки не прийняті в експлуатацію. В зв'язку з відсутністю прийняття до експлуатації будинку та правовстановлюючих документів на зазначене майно позивач змогла оформити спадкові права на нього у нотаріальній конторі. Просить суд визнати за ОСОБА_1, право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок «А» загальною площею 81,4 кв.м., в тому числі житловою площею 51,4 кв.м., сарай «Б» площею 11,9 кв.м., навіс «В» площею 10,6 кв.м., гараж «Ж» площею 23,9 кв.м., вбиральню «Д» площею 2,0 кв.м., споруди №1-№4, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 842 кв.м.

В судовому засіданні представник позивача вимоги позову підтримав, наполягає на його задоволенні.

Відповідач в судове засідання не прибула, але надала суду заяву, в якій вимоги позову визнає, не заперечує проти його задоволення.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи і оцінивши надані докази у їх сукупності вважає що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм прпавовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 25 квітня 2002 року.

Після її смерті залишилась спадщина, а саме житловий будинок з господарськими та побутовими спорудами, який знаходиться у АДРЕСА_1 що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину серії ААА № 662641 від 24.10.1996 року, виданого державним нотаріусом Генічеської державної нотаріальної контори.

Відповідно до заповіту серії ААВ № 746027, який було складено 12 листопада 1996 року,та посвідчено державним нотаріусом Генічеської державної нотаріальної контори, ОСОБА_3 заповіла все своє майно ОСОБА_1

Згідно рішення виконкому Генічеської міської ради від 05.11.1991 року за № 408 ОСОБА_4 була виділена земельна ділянка під індивідуальне будівництво площею 608,0 кв.м. по вул.Північній,6 та на підставі зазначеного рішення видано дозвіл на забудову Генічеською районною архітектурою.

Згідно рішення виконкому Генічеської міської ради від 17.01.1996 року про перейменування вулиць і впорядкування номерів на вулицях житлового АДРЕСА_1 та будинку ОСОБА_4 присвоєно адресу за НОМЕР_3, згідно рішення Генічеської міської ради від 28.07.1999 року затверджено земельну ділянку по фактичному користуванню ОСОБА_3 площею 842 кв.м.

25.10.2013 року був виготовлений технічний паспорт на садибний (індивідуальний житловий) будинок загальною площею 81,4 кв.м., в тому числі житловою 51,4 кв.м., а також сарай «Б», навіс «В», гараж «Ж», вбиральню «Д», споруди №1 - №4, згідно якого вищевказані будівлі були побудовані в 1991 році.

Відповідно до «Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт і проведення технічного обстеження їх будівельних реконструкцій та інженерних мереж» (затвердженого Наказом Міністерства житлово-комунального господарства 24.06.2011 N 91, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 11 липня 2011 р. заК 830/19568) документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема, для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Згідно з «Інструкцією про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна», затвердженої Наказом Держбуду України 24.05.2001 N 127, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 10.07. 2001 р. за № 582/5773, не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05 серпня 1992 року.

Відповідно до ст. 86 Цивільного кодексу України 1963 року який, діяв на момент будівництва будівель, право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном.

Згідно до ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, особи право власності яких не визнається або оспорюється іншими особами мають право на його захист у судовому порядку.

Статтею 1216 ЦК України визначено, що у разі спадкування права та обов'язки спадкодавця переходять до спадкоємців. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до виснову, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,11, 12, 60, 88, 213-218 ЦПК України, ст. 328, 392, 1216, 1218, 1296 ЦК України суд -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1 ідентифікаційний № НОМЕР_1, право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок «А» загальною площею 81,4 кв.м., в тому числі житловою площею 51,4 кв.м., сарай «Б» площею 11,9 кв.м., навіс «В» площею 10,6 кв.м., гараж «Ж» площею 23,9 кв.м., вбиральню «Д» площею 2,0 кв.м., споруди №1-№4, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 842 кв.м.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Генічеський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Генічеського районного суду Л. І. Калімбет