Провадження №2/748/519/15
Єдиний унікальний № 748/1406/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" липня 2015 р.м. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі:

Головуючого - судді Меженнікової С.П.

при секретарі Гримайло Л.І.,

за участю представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши в судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до територіальної громади в особі Седнівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за заповітом, третя особа, що не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_3 державна нотаріальна контора, -

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_2 звернулась з позовом до територіальної громади в особі Седнівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, в якому просила визнати за нею, в порядку спадкування, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Нове, Чернігівського району Чернігівської області, вул. Лісова, 15, мотивуючи свої вимоги тим, що оскільки правовстановлюючі документи на будинок на спадкодавця не видавалися, вона позбавлена можливості оформити спадщину на своє імя.

Позивач в судове засідання не зявилася, надала повноваження на представлення її інтересів своєму представнику адвокату ОСОБА_1 (а.с.28).

В судовому засіданні представник позивача - ОСОБА_1 позов підтримала та просила задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позові. Після оголошення перерви в судове засідання 28.07.2015 року не зявилася, надала через канцелярію суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позов підтримує та просить задовольнити.

Відповідач - територіальна громада в особі Седнівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області в судове засідання свого представника на забезпечила, надавши через канцелярію суду заяву про розгляд справи у відсутності свого представника, вирішення даного позову відносять на розсуд суду ( а.с.37).

Третя особа ОСОБА_3 державна нотаріальна контора належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, в судове засідання свого представника не забезпечила, про свою згоду на участь у справі не заявила.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, фіксування судового процесу 28.07.2015 року за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

По справі встановлено, що:

- ОСОБА_4, згідно заповіту від 18.01.2001 року, який посвідчений секретарем Виконкому Седнівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, заповіла все майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось і все те, що їй буде належати на момент смерті і на, що вона за законом буде мати право своїй племінниці ОСОБА_2 ( а.с.51 звор.);

- ОСОБА_4 померла 08 вересня 2014 року, що стверджується копією свідоцтва про її смерть серія І-ЕЛ № 233800 (а.с.42).

З матеріалів спадкової справи №74/2015, яка була заведена в Другій ОСОБА_3 державній нотаріальній конторі до майна померлої 08 вересня 2014 року ОСОБА_4 вбачається, що спадкоємцем після смерті останньої за заповітом є позивач по справі ОСОБА_2 Інші спадкоємці, відсутні. ОСОБА_2 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_5, яка померла 08.09.2014 року, отримавши свідоцтва про право на спадщину за заповітом на грошовий вклад. При цьому, не оформила право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Нове, Чернігівського району Чернігівської області, вул. Лісна, 15.

Правилами державної реєстрації об"єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, які встановлювали порядок державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56 було запроваджено державну реєстрацію нерухомого майна в сільській місцевості, а до 13 грудня 1995 року в сільській місцевості державна реєстрація нерухомого майна не проводилась і належність спадкодавцю права власності на житловий будинок підтверджувалось лише записом в погосподарській книзі селищної ради.

Оскільки житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Нове Чернігівського району Чернігівської області, вул. Лісна, 15 побудований до 13 грудня 1995 року, то в силу вказаних Правил належність спадкодавцю ОСОБА_4 права власності на житловий будинок підтверджується лише записом в погосподарській книзі селищної ради.

Довідкою виконавчого комітету Седнівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області № 382 від 17.07.2015 року підтверджується, що згідно погосподарської книги сільської ради власником житлового будинку за адресою: с. Нове, Чернігівського району Чернігівської області, вул. Лісна, 15 являлася ОСОБА_4, свідоцтво про право власності на спірний будинок їй не видавалося.

У зв"язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказаний будинок , на підставі п.п. 4.12, 4.15, розділу 4, Глави 10 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 р. № 282/20595, ОСОБА_2, було відмовлено у видачі на її імя після померлої 08 вересня 2014 року ОСОБА_4 свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Нове, Чернігівського району Чернігівської області, вул. Лісна, 15, що відображено в постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Другої ОСОБА_3 державної нотаріальної контори - ОСОБА_6 від 03.06.2015 року № 2566/02-31 (а.с.7).

Вказане свідчить, що позивач позбавлена можливості іншим шляхом довести своє право власності на вказаний житловий будинок за заповітом.

Підставою звернення позивача до суду з даним позовом є неможливість оформлення нею права на спадщину за заповітом в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючого документа на спадкове майно на імя спадкодавця.

Суд вважає, що в даному випадку наявністю вказаної постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Другої ОСОБА_3 державної нотаріальної контори - ОСОБА_6 доведено неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів та пасивне заперечення наявності у позивача субєктивного цивільного права на спадкування вказаного житлового будинку, яке безпосередньо не спричиняє шкоди субєктивному праву, але створює невпевненість у правовому статусі носія суб"єктивного права.

По справі також встановлено, що:

- право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: с. Нове, Чернігівського району Чернігівської області, вул. Лісна, 15, не зареєстровано, що доводиться листом комунального підприємства "ОСОБА_3 районне бюро технічної інвентаризації" від 22.05.2015 року;

- товариство з обмеженою відповідальністю "СіверЕксперт" виготовило технічний паспорт на приватний житловий будинок, що знаходиться за адресою: с. Нове Чернігівського району Чернігівської області, вул. Лісна, 15, відповідно до якого, ждитловий будинок має загальну площу 60 кв.м., житлову - 26.1 кв.м., його вартість становить 20400 грн.

Враховуючи наведене, суд вважає, що за ОСОБА_2 слід визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Нове Чернігівського району Чернігівської області, вул. Лісна, 15, в порядку спадкування.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 13, 14, 60, 208, 209, 212, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 328 ЦК України, Правилами державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до територіальної громади в особі Седнівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за заповітом, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_3 державна нотаріальна контора, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: с. Нове, Чернігівського району Чернігівської області, вул. Лісна, 15, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, яка померла 08 вересня2014 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: С.П. Меженнікова