Номер провадження 2/289/665/15
Справа № 289/1246/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.08.2015 м.Радомишль

Радомишльський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого Невмержицький І. М.

при секретарі Шуба В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в Радомишльському районному суді Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Межиріцької сільської ради Радомишльського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на придбане майно, з участю третьої особи: Межиріцької сільської ради Радомишльського району ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка за первісним позовом, посилаючись на те, що після смерті її баби залишилося спадкове майно, інших спадкоємців на дане майно не має, тому просила суд визнати за нею як за онукою померлої баби право власності на житловий будинок № 32 з господарськими спорудами, що розташований по вул. Космонавтів у с.Межирічка Радомишльського району Житомирської області .

Позивач за зустрічним позовом посилаючись на те, що у кінці 2014 року купив у позивачки за первісним позовом вищезазначений житловий будинок і з того часу по теперішній час безперервно володіє, користується і розпоряджається зазначеною нерухомістю, постійно проживає у житловому будинку зі своєю сімєю, доглядає, ремонтує, обслуговує та охороняє її, обробляє земельну ділянку , прибирає прилеглу територію, вирощує на' земельних ділянках фрукти та овочі, фактично сплачує необхідні податки, збори та платежі за користування електроенергією тощо, однак вільно розпоряджатись фактично придбаною нерухомістю позивачка не в змозі за відсутності у нього належних правовстановлюючих документів - нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу житлового будинку з будівлями, які має бути зареєстрований відповідним чином, а тому просив суд визнати укладеним договір купівлі-продажу даного житлового будинку, укладений 31.12.2014 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, а також просив суд визнати за ним право власності на дану ним придбану нерухомість.

В судове засідання сторони по даній справі не з»явилися, надіслали письмові заяви про розгляд справи у їх відсутності, жодна із сторін не заперечила проти тих чи інших позовних вимог.

Представник Межиріцької с/ради в судове засідання не з"явився, надіслав письмову заяву, просив справу розглядати у його відсутності, при розгляді справи покладається на розсуд суду.

Дослідив¬ши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступного.

В судовому засіданні встановлено, що 01 листопада 2007 року у віці 94 роки померла спадкодавиця і рідна баба позивачки - ОСОБА_3, про що в книзі реєстрації актів про смерть «02» числа «листопада» місяця «2007» року було зроблено відповідний запис за № 20, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії І-ТП № 074954, яке видане «02» листопада 2007 року Виконавчим комітетом Межиріцької сільської ради Радомишльського району Житомирської області.

Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно, яке складається з :

1. житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, які знаходяться за адресою її місця постійного проживання: 12215, Житомирська область, Радомишльський район, село Межирічка, вулиця Космонавтів, будинок № 32 (тридцять два), і рахується за померлою згідно Довідки № 124, виданої 30.04.2015 р. Межиріцькою сільською радою Радомишльського району Житомирської області (підстава: Погосподарська книга № 8, особовий рахунок № 0303-05).

Також встановлено, що рідна дочка спадкодавиці - ОСОБА_4, померла раніше за неї, 15 грудня 2005 року у віці 63 роки, про що в книзі реєстрації актів про смерть «16» числа «грудня» місяця «2005» року було зроблено відповідний запис за № 20, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії І-ТП № 024489, яке видане «16» грудня 2005 року Виконавчим комітетом Межиріцької сільської ради Радомишльського району Житомирської області.

Рідний онук спадкодавиці - ОСОБА_5, фактично спадщину прийняв, не оформив та помер 04 травня 2014 року у віці 33 роки, про що в книзі реєстрації актів про смерть «14» числа «травня» місяця «2014» року було зроблено відповідний запис за № 2, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії І-ТП № 233281, яке видане «14» травня 2014 року ВДРАЦС РС Радомишльського РУЮ у Житомирській області.

Його рідний батько - ОСОБА_6, помер раніше за нього 15 липня 2013 року у віці 64 роки, про що в книзі реєстрації актів про смерть «17» числа «липня» місяця «2013» року було зроблено відповідний запис за № 7, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії I- ТП № 212019, яке видане «17» липня 2013 року Виконавчим комітетом Вепринької сільської ради Радомишльського району Житомирської області.

Позивачка є єдиною спадкоємицею за законом згідно ст.ст. 1261-1266 ЦК України, яка претендує і має право на зазначене спадкове майно після смерті ОСОБА_3 (01.11.2007), ОСОБА_4 (15.12.2005), ОСОБА_6 (15.07.2013) та ОСОБА_5 (04.05.2014).

ОСОБА_2, зі згоди позивачки (тобто вона йому особисто продала нерухомість і передала ключі від вхідних дверей будинку, господарські будівля і споруди, технічну документацію на будинок тощо), а покупець сплативши їй готівкою 30 тис. грн. прийняв куплену нерухомість у свою власність, вступив у повне управління, володіння і користується цією нерухомістю по даний час (включно), за свій рахунок приступив до капітального ремонту будинку і будівель (ремонтує, добудовує і перебудовує), обробляє земельну ділянку, споживає плоди та користується врожаєм ...тощо.

У відповідності до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва, а якщо право власності на нерухоме майно виникає з моменту реєстрації - то таке право виникає з моменту державної реєстрації.

Вартість зазначеного житлового будинку з будівлями визначена субєктом оціночної діяльності в розмірі 30544,00 грн.

У відповідності до ст.1218 ЦК України до складу спадкової маси можуть переходити тільки ті права і обовязки,носієм яких був спадкодавець і на момент відкриття спадщини вони не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно записів погосподарських книг Межиріцької с/ради Радомишльського району Житомирської області головою колгоспного двору (домогосподарства) в с.Межирічка Радомишльського району по вул. Космонавтів,32 був ОСОБА_5 з моменту вселення по день смерті (а.с.17).

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

У відповідності до ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Приймаючи до уваги викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки за первинним позовом підлягають до часткового задоволення, а позовні вимого позивача за зустрічним підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, згідно ст.ст. 11, 12, 15, 16, 20, 328, 347, 368, 386, гл. гл. 84, 86, 87 ЦК УРСР, ст. 60-63 СКУ, ст.ст. 1, 3, 8, 27, ЗО, 35-37, 38, 79, 80, 89, 114, 118-120, 123, 182, 315-316, 321, 331, 1218, 1223, ст.ст. 10, 11, 60, 80, 81, 208, 209, 212-215, 208-210, 220, 234, 256 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженку ІНФОРМАЦІЯ_2 району Київської області та мешканкою с. Межирічка Радомишльського району Житомирської області спадкоємицею житлового будинку № 32 з господарськими спорудами, що розташований по вул. Космонавтів у с. Межирічка Радомишльського району Житомирської області , після смерті ОСОБА_3, яка померла 01 листопада 2007 року у віці 94 роки в с. Межирічка Радомишльського району Житомирської області .

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати укладеним договір купівлі-продажу житлового будинку по вул. Космонавтів, 32 в с. Межтрічка Радомишльського р-ну Житомирської обл., укладений 31.12.2014 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на куплені ним 31.12.2014 року у єдиної спадкоємиці за законом ОСОБА_1 житловий будинок з будівлями і спорудами, вартістю 30544,00 грн., що знаходяться під № 32 (тридцять два) по вулиці Космонавтів в селі Межирічка Радомишльського району Житомирської області, які належали спадкодавиці і її бабі ОСОБА_3, померлій 01 листопада 2007 року у віці 94 рок в с. Межирічка Радомишльського району Житомирської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Радомишльський районний суд протягом десяти днів починаючи з дня його проголошення.Особи,які брали участь у справі,але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення,можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя І. М. Невмержицький