Провадження № 2/742/1013/15
Єдиний унікальний № 742/2425/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 липня 2015 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючого-судді Бездідько В.М.,

при секретарі : Карпенко В.О.,

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуках цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи територіальна громада в особі виконавчого комітету Товкачівської сільської ради, управління Держземагентства у Прилуцькому районі про визнання права власності на земельну ділянку ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_3, треті особи територіальна громада в особі виконавчого комітету Товкачівської сільської ради, управління Держземагентства у Прилуцькому районі про визнання права власності на земельну ділянку мотивуючи свої вимоги тим, що рішенням Прилуцького міськрайонного суду від 30.06.2010 року було визнано її племінника ОСОБА_4, власником житлового будинку разом з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: с. Товкачівка Прилуцького р-ну Чернігівської обл., вул. Миру, 106. 22.02.2014 року помер племінник, ОСОБА_4, після смерті якого ніхто із спадкоємців першої черги не звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, та витягу про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, виданого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу ОСОБА_5О та зареєстрованим в реєстрі за № 728, позивачка успадкувала після смерті її племінника житловий будинок разом з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: с. Товкачівка Прилуцького р-ну Чернігівської обл., вул. Миру, 106.

Проте видати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, розташовану за адресою: с. Товкачівка Прилуцького р-ну Чернігівської обл., вул. Миру,106, нотаріус не зміг у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів, про що зазначено у постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії, в зв»язку з чим позивачка і просить суд визнати за нею право власності вище зазначену земельну ділянку надану для ведення особистого підсобного господарства.

В судовому засіданні представник позивачки змінила предмет позову, посилаючись на ті обставини, що в ході розгляду справи управлінням держземагентства у Прилуцькому районі було долучено до матеріалів справи договір дарування земельної ділянки, яким ОСОБА_3 отримала від ОСОБА_6 земельну ділянку в с. Товкачівка вул. Миру 106 площею 0,20 га. Так як державний акт на земельну ділянку у ОСОБА_3 відсутній та звертатися до відповідних органів для відновлення свої прав остання категорично відмовляється, що в свою чергу порушує права позивачки тому остання і просить припинити право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку для ведення особистого господарства площею 0,20 га, яка розташована в с. Товкачівка вул. Миру 106 і визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 780037 від 06.06.2008 року виданий на ім»я ОСОБА_3.

В судове засідання відповідачка ОСОБА_3 та представник третьої особи територіальної громади в особі виконавчого комітету Товкачівської сільської ради не зявилися, проте надали до суду заяви, в яких заявлені вимоги позивачки визнали та просять справу розглянути у їх відсутності.

В судовому засіданні представник управління Держземагентства у Прилуцькому районі проти зміненого предмету позову не заперечувала.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом достовірно встановлено, що рішенням Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 30 червня 2010 року визнано таким, що відбувся та дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку разом з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, розташованого за адресою вул. Миру 106 в с. Товкачівка укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 та визнано ОСОБА_4 власником житлового будинку разом з господарсько-побутовими будівлями та спорудами за адресою вул. Миру 106 в с. Товкачівка Прилуцького району (а.с.6)

Згідно копії свідоцтва про смерть серія І-ЕЛ № 229423 вбачається, що ОСОБА_4 помер 22 лютого 2014 року, актовий запис 136 (а.с. 7)

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.04.2015 року вбачається, що спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна ОСОБА_4, який помер 22 лютого 2014 року є його тітка ОСОБА_2 спадщина складається з житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями розташованого по вул. Миру 106 в с. Товкачівка Прилуцького району (а.с. 8)

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 508/02-31 від 21.05.2015 року вбачається, що ОСОБА_2 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, як видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, що знаходиться в с. Товкачівка вул. Миру 106, оскільки не надано спадкоємцем на підтвердження права власності на земельну ділянку за спадкодавцем правовстановлюючий документ (а.с. 10)

Відповідно повідомлення управління Держземагентства у Прилуцькому районі вбачається, що згідно книг записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, догорів оренди станом на 31 грудня 2012 року с. Товкачівка вул. Миру 106 зареєстровано для ведення особистого підсобного господарства. Земельна ділянка обліковується на підставі договору дарування земельної ділянки від 30.04.2004 року (а.с. 13)

Згідно договору дарування земельної ділянки від 30.04.2004 року вбачається, що ОСОБА_6 подарувала, а ОСОБА_3 прийняла у дар земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства, що розташована на території Товкачівської сільської ради в с. Товкачівка площею 0,20 га.

Згідно копії державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 780037 вбачається, що ОСОБА_3 на підставі договору дарування земельної ділянки від 30.04.2004 року є власником земельної ділянки площею 0,2000 га, яка розташована в с. Товкачівка вул. Миру 106, цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства.

На підставі ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день її смерті або день, з якого

вона оголошується померлою.

Стаття 328 ЦК України визначає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.

Згідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Згідно ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Зважаючи на ті обставини, що ОСОБА_4 придбавши у ОСОБА_3 житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, розташований в с. Товкачівка вул.. Миру 106 Прилуцького району, який розміщений на земельній ділянці площею 0,20 га згідно з наведеним є належним набувачем права власності на зазначену земельну ділянку, тому суд вважає, що вимоги позивачки підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 328, 377, 1218,1220,1225,1268 ЦК України, ст. 120 ЗК України ст.ст. 213-218 ЦПК України ,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи територіальна громада в особі виконавчого комітету Товкачівської сільської ради, управління Держземагентства у Прилуцькому районі про припинення права власності і визнання недійсним державного акта на право власності на землю - задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,20 га, розташованої за адресою Чернігівська область с. Товкачівка вул.. Миру 106 та визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 780037 від 06.06.2008 року кадастровий номер :01:003:0036, виданий на ім.»я ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд. Особи, які брали учать у справі але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя В.М. Бездідько