Справа № 175/5061/14-ц
Провадження № 2/175/1945/14
Рішення

Іменем України

(заочне)

26 березня 2015 року смт. Ювілейне

Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Шабанова А.М.,

за участю секретаря - Ратушної Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" до ОСОБА_1, про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі та набуття у власність, -

встановив:

Позивач звернувся до Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області з зазначеною позовною заявою, в якій просив, в рахунок виконання основного зобов'язання щодо оплати заборгованості у розмірі 62 500,00 доларів США, звернути стягнення в рахунок виконання основного зобов'язання на предмет іпотеки згідно Договору іпотеки № 1010/Zфквіп-07 від 16.11.2007, який укладений між ТОВ «Український промисловий банк» та ОСОБА_1, а саме: на земельну ділянку, місце знаходження застави: Ювілейної селищної Ради Дніпропетровського району, Дніпропетровської області, садове товариство «Авіатор» ділянка НОМЕР_2; загальна площа: 0,0763 га, (цільове призначення - для ведення садівництва) стягнути на користь АТ «Дельта банк витрати по сплаті судового збору у розмірі 3654,00 грн., з відповідача ОСОБА_1.

В обґрунтування своїх вимог в позовній заяві зазначено, що 16.11.2007 року між ТОВ «Український промисловий банк» та ОСОБА_1 укладено договір про надання споживчого кредиту № 1010/ФКВ-07, відповідно до умов якого відповідач отримав грошові кошти в сумі 62 500,00 доларів США., які зобов'язувався повернути у повному обсязі в строк до 15.11.2032 року. З метою забезпечення зобов'язань за вказаним кредитним договором між ТОВ «Український промисловий банк» та ОСОБА_1 укладено договір іпотеки № 1010/Zфквіп-07, відповідно до умов якого іпотекодавець, передав в іпотеку нерухоме майно, а саме: земельну ділянку, місце знаходження застави: Ювілейної селищної Ради Дніпропетровського району, Дніпропетровської області, садове товариство «Авіатор» ділянка НОМЕР_2; загальна площа: 0,0763 га, (цільове призначення - для ведення садівництва). 16.11.2007 року ТОВ «Український промисловий банк» відпустило свої права вимоги заборгованості за вищевказаним кредитним договором Публічному акціонерному товариству "Дельта Банк". У порушення умов зазначеного договору, позичальник свої зобов'язання не виконав, внаслідок чого виникла заборгованість станом на 07.10.2014 року у розмірі 100 926, 92 доларів США, що згідно курсу НБУ складає: 1 306 907 грн. 64 коп., у тому числі: сума заборгованості за кредитом - 806 617 грн. 89 коп., сума заборгованості за відсотками - 500 289 грн. 75 коп. Тому позивач вимушений звернутись до суду з даним позовом.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, відповідно до змісту наданої суду заяви, позивач просив розглянути цивільну справу без участі їхнього представника, проти заочного розгляду не заперечував.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомив.

Згідно ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази в їх сукупності, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 512 ЦК України, кредитор у зобов'язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).

16.11.2011 року ТОВ «Український промисловий банк» відпустило свої права вимоги заборгованості за кредитним договором № 1010/ФКВ-07 від 16.11.2007 року Публічному акціонерному товариству "Дельта Банк", що підтверджується договором купівлі-продажу прав вимоги за кредитами від 30.06.2010 року між ТОВ «Український промисловий банк» та ПАТ «Дельта Банк» (а.с. 26-31).

Згідно ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитор) зобов'язана надати грошові кошти (кредит) позичальнику в розмірі і на умовах, передбачених договором, а позичальник зобов'язаний повернути кредит і сплатити відсотки.

У судовому засіданні встановлено, що 16.11.2007 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк» та ОСОБА_1 укладено договір про надання споживчого кредиту № 1010ФКВ-07, відповідно до умов якого останній отримав грошові кошти в сумі 62 500,00 доларів США які зобов'язувався повернути у повному обсязі в строк до 15.11.2032 року (а.с. 7-11).

З метою забезпечення зобов'язань між ТОВ «Український промисловий банк» та ОСОБА_1 укладено договір іпотеки № 1010/Zфквіп-07, відповідно до умов якого іпотекодавець, передав в іпотеку нерухоме майно, а саме: на земельну ділянку, місце знаходження застави: Ювілейної селищної Ради Дніпропетровського району, Дніпропетровської області, садове товариство «Авіатор» ділянка НОМЕР_2; загальна площа: 0,0763 га, (цільове призначення - для ведення садівництва) (а.с.16-20).

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач, отримавши від позивача кредит у розмірі 62 500,00 доларів США взятих на себе зобов'язань не виконує, у зв'язку з чим виникла заборгованість, яка станом на 07.10.2014 року становить 100 926,92 доларів США, що згідно курсу НБУ складає: 1 306 907 грн. 64 коп., у тому числі:

· сума заборгованості за кредитом - 806 617 грн. 89 коп.,

· сума заборгованості за відсотками - 500 289 грн. 75 коп.

Згідно ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнені, на предмет іпотеки.

Згідно ст. 35 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення.

Як вбачається з матеріалів справи, 07.10.2014 року ПАТ «Дельта Банк» на адресу ОСОБА_1 було надіслано досудову вимогу про погашення заборгованості за кредитним договором № 1010ФКВ-07 від 16.11.2007 року (а.с. 24).

Статтею 37 Закон України "Про іпотеку" передбачено, що Іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки.

Таким чином, на підставі викладено, суд приходить що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Відповідно до п. 2 ст. 1 Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті», не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) інше майно (майнові права), яке відповідно до законодавства або кредитного договору підлягає стягненню з позичальника, зазначеного у підпункті 1 цього пункту, при недостатності коштів, одержаних стягувачем від реалізації (переоцінки) предмета застави (іпотеки).

Відповідно до ч. 5 ст. 38 Закону України «Про іпотеку» дії щодо продажу предмета іпотеки та укладання договору купівлі-продажу здійснюються іпотекодержателем від свого імені, на підставі іпотечного договору, який містить застереження про задоволення вимог іпотекодержателя, що передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки, без необхідності отримання для цього будь-якого окремого уповноваження іпотекодавця.

Ціна продажу предметів іпотеки визначається, виходячи з положень ч. 6 ст. 38 Закону України «Про іпотеку», в силу якої, ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Вартість предмету іпотеки - земельної ділянки, площею 0,0763 га., що розташована на території Ювілейної селищної Ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, садове товариство «Авіатор», ділянка НОМЕР_2, цільове призначення земельної ділянки - для ведення садівництва - за згодою сторін визначена в договорі іпотеки № 1010/Zфквіп-07 від 16.11.2007 року та складає 366125 грн. 00 коп.

Враховуючи те, що на час ухвалення рішення продовжує дію Закон України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті», суд вважає, що виконання рішення в порядку ст. 217 ЦПК України необхідно відстрочити на період дії мораторію, встановленого зазначеним Законом.

Згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст. 525, 526, 530, 629, 1049-1054 Цивільного кодексу України, ст.ст. З, 12, 33, 35, 37, 39, ЗУ "Про іпотеку", ст.ст. 10, 57-60, 88, 197, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позов Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" до ОСОБА_1, про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі та набуття у власність - задовольнити.

В рахунок виконання основного зобов'язання щодо оплати заборгованості у розмірі 1 306 907 грн. 64 коп., з яких: сума заборгованості за кредитом - 806 617 грн. 89 коп., сума заборгованості за відсотками - 500 289 грн. 75 коп. за кредитним договором № 1010ФКВ-07 від 16.11.2007 року звернути стягнення, шляхом передачі іпотеко держателю предмету іпотеки з а договором іпотеки № 1010/Zфквіп-07 від 16.11.2007 року у власність. Визнати за іпотеко держателем - Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» право власності на предмет іпотеки: а саме: земельна ділянка, площею 0,0763 гектарів, що розташована на території Ювілейної селищної Ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, садове товариство «Авіатор», ділянка НОМЕР_2, цільове призначення земельної ділянки - для ведення садівництва.

В порядку ст. 217 ЦПК України зупинити звернення стягнення на предмет іпотеки - земельної ділянки, площею 0,0763 гектарів, що розташована на території Ювілейної селищної Ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, садове товариство «Авіатор», ділянка НОМЕР_2, цільове призначення земельної ділянки - для ведення садівництва на період дії мораторію, встановленого Законом України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті».

Стягнути з ОСОБА_1 (ІПН: НОМЕР_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1) на користь Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» (МФО: 380236, ), судовий збір у розмірі 3654 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, тобто до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя: А.М. Шабанов