Справа № 456/820/15-ц
Провадження № 2/456/665/2015
РІШЕННЯ

іменем України

заочне

16 березня 2015 року

Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Андрейківа Ю. Я.

при секретарі Куртій В. Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Стрию справу за позовом ОСОБА_1, до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ВК Стрийської міської ради Львіської області, Державна архітектурно - будівельна інспекція у Львівській області. про визнання права власності в порядку спадкування за законом , суд

Встановив:

19. 02.2015 року в суд поступила позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ВК Стрийської міської ради Львіської області, Державна архітектурно - будівельна інспекція у Львівській області. про визнання права власності в порядку спадкування за законом. В обґрунтування позовних вимог поликається на те, що 08.11.1973 р. вона зареєструвала шлюб з ОСОБА_4. Від вказаного шлюбу у них народилось двоє синів : ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_2 Рішенням ВК Стрийської об"єднаної ради народних депутатів її чоловіку надано у безстрокове користування земельну ділянку у АДРЕСА_1 площею 540 кв.м. за рахунок земель міськземфонду, для будівництва 2 - поверхового житлового будинку по індивідуальному проекту житловою площею 79.0 кв.м, загальною площею 138.0 кв.м та приміщення для зберігання господарського інвентаря по індивідуальному проекту. 08.10.1990 року ОСОБА_4 надано дозвіл на закладку фундаментів під індивідуальне будівництво. В 1992 році вони з чоловіком збудували трьохповерховий житловий будинок "А-3" (зі сходами"а1" та навісом"а2") з розмірами в плані 11,15х12,57 м загальною площею 314,1 м2;житловою - 106,3 м2; альтанка "Б" площею 6,30 м2; господарска будівля"В" (з навісом""в) площею забудови 29,70 м2; вбиральня"Г" площею забудови 2,0м2; гараж "Д" площею забудови 132,70 м2; вимощення"І",бруківка 31м2; ворота № 1,металеві, 3,9м2;огорожа №2,металева сітка,32,8м2; огорожа № 3,металева сітка,75,7м2; ворота №4,металеві 5.0м2; хвіртка №5,металева,хвіртка №6 металева. Оскільки подружжям здійснено будівництво без відповідного архітектурного проекту та технічних умов, будівництво вважається самочинним. Згідно звіту ТзОВ "Бутон" про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об"єкта вказаний будинок з спорудами знаходиться за адресою АДРЕСА_2. Під час обстеження оглянуті основні несучі та огороджувальні конструкції об"єкта - житлового будинку та встановлено їх готовність до експлуатації. Недоліків не виявлено. Згідно технічного паспорту його вартість становить 667 083 грн.

Також згідно державного акту на право власності на підставі рішення ВК Довголуцької сільської ради народних депутатів ОСОБА_4 передано у приватну власність земельна ділянка площею 0,0521 га, яка розташована на території Довголуцької сільської ради. Землю передано для садівництва. ІНФОРМАЦІЯ_3 помер чоловік позивачки. За життя чоловік не склав заповіт на все належне йому майно, оскільки помер передчасно. Позивачка з дітьми являються єдиними спадкоємцями за законом, однак через відсутність належних документів, не в змозі оформити спадщину. Враховуючи наведене просить ухвалити рішення, яким визнати за нею ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на трьохповерховий житловий будинок "А-3" (зі сходами"а1" та навісом"а2") з розмірами в плані 11,15х12,57 м загальною площею 314,1 м2;житловою - 106,3 м2; альтанка "Б" площею 6,30 м2; господарска будівля"В" (з навісом""в) площею забудови 29,70 м2; вбиральня"Г" площею забудови 2,0м2; гараж "Д" площею забудови 132,70 м2; вимощення"І",бруківка 31м2; ворота № 1,металеві, 3,9м2;огорожа №2,металева сітка,32,8м2; огорожа № 3,металева сітка,75,7м2; ворота №4,металеві 5.0м2; хвіртка №5,металева,хвіртка №6 металева., який знаходиться за адресою АДРЕСА_2. 2. Визнати за нею , ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0521 га, яка розташована на території Довголуцької сільської ради, яка належала ОСОБА_4 на підставі державного акту про право власності, згідно рішення ВК Довголуцької сільської ради народних депутатів від 29. 02.1996 року № 5, в порядку спадкування за законом.

В суді представник позивачки наведене в позові підтримав згідно наведених в позові підстав, та просив позов задовольнити в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на виклики в судові засідання не з"явились. Однак подали на адресу суду заяву в якій позовні вимоги визнали та не заперечили проти задоволення позову, просили слухати справу у їхній відсутності,

Представник Стрийської міської ради на виклик в судові засідання на 02.03.2015 р. та 16.03.2015 р. не з"явився, про причини неявки не повідомив, заперечення на позов не подав.

Представник Державної архітектурно - будівельної інспекції у Львівській області на виклик в судові засідання на 02.03.2015 р. та 16.03.2015 р. не з"явився, про причини неявки не повідомив, заперечення на позов не подав.

Поясненнями представника позивача та дослідженими доказами по справі доведено, що позовні вимоги підставні та підлягають до задоволення.

Судом встановлено , що 08.11.1973 р. у відділі ЗАГС міста Стрий Львівської області позивачка зареєструвала шлюб з ОСОБА_4. Від вказаного шлюбу у них народилось двоє синів : ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_2

З матеріалів вбачається, що рішенням ВК Стрийської об"єднаної ради народних депутатів № 311 від 16.08.1990 року ОСОБА_4 надано у безстрокове користування земельну ділянку у АДРЕСА_1 площею 540 кв.м. за рахунок земель міськземфонду для будівництва 2 - поверхового житлового будинку по індивідуальному проекту житловою площею 79.0 кв.м, загальною площею 138.0 кв.м та приміщення для зберігання господарського інвентаря по індивідуальному проекту.

08.10.1990 року ОСОБА_4 надано дозвіл на закладку фундаментів під індивідуальне будівництво.

В результаті будівництва в 1992 році збудовано трьохповерховий житловий будинок "А-3" (зі сходами"а1" та навісом"а2") з розмірами в плані 11,15х12,57 м загальною площею 314,1 м2;житловою - 106,3 м2; альтанка "Б" площею 6,30 м2; господарска будівля"В" (з навісом""в) площею забудови 29,70 м2; вбиральня"Г" площею забудови 2,0м2; гараж "Д" площею забудови 132,70 м2; вимощення"І",бруківка 31м2; ворота № 1,металеві, 3,9м2;огорожа №2,металева сітка,32,8м2; огорожа № 3,металева сітка,75,7м2; ворота №4,металеві 5.0м2; хвіртка №5,металева,хвіртка №6 металева.

Оскільки подружжям здійснено будівництво без відповідного архітектурного проекту та технічних умов, будівництво вважається самочинним.

Згідно звіту ТзОВ "Бутон" про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об"єкта вказаний будинок з спорудами знаходиться за адресою АДРЕСА_2.Під час обстеження оглянуті основні несучі та огороджувальні конструкції об"єкта - житлового будинку та встановлено їх готовність до експлуатації. Недоліків не виявлено.

Згідно технічного паспорту на житловий будинок виданий ОСОБА_1, його вартість становить 667 083 грн.

Ст. 328 ЦЦК України визначає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно п. 1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Згідно п. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сім"ї, інших осіб.

Згідно державного акту на право власності на підставі рішення ВК Довголуцької сільської ради народних депутатів від 29. 02.1996 року № 5 землю ОСОБА_4 передано у приватну власність земельна ділянка площею 0,0521 га, яка розташована на території Довголуцької сільської ради. Землю передано для садівництва.

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер чоловік позивачки, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 24.05.2012 року серії НОМЕР_1. В судовому засіданні встановлено, що за життя покійний не склав заповіт на все належне йому майно. Позивачка з дітьми являються єдиними спадкоємцями за законом, однак через відсутність належних документів не в змозі оформити спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно п. 3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно п. 1 ст. 1258 ЦК спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Діти відмовились від прийняття спадщини в користь позивачки.

Згідно п. 2 ст. 1258 ЦК кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Позивачка проживала з покійним з 1973 року до дня його смерті та вели спільне господарство, і надалі проживає у спірному будинку, доглядає за житловими будинком, утримує його в належному стані, тобто володіє житловим будинком, однак як власник не може розпоряджатися належним їй майном, отже нею фактично прийнято спадщину.

Згідно до ст.392 ЦК України власник майна має право пред"явити позов про визнання за ним права власності.

Згідно ЗУ " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року із змінами, рішення суду про визнання права власності на об"єкти нерухомого майна, що набрало законної сили являється підставою для проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень.

Будівництво проведено з дотриманням діючих будівельних норм і правил, і вона не порушує права інших осіб, тому позов слід задовольнити та визнати право власності за ОСОБА_1 право власності на трьохповерховий житловий будинок "А-3" (зі сходами"а1" та навісом"а2") з розмірами в плані 11,15х12,57 м загальною площею 314,1 м2;житловою - 106,3 м2; альтанка "Б" площею 6,30 м2; господарска будівля"В" (з навісом""в) площею забудови 29,70 м2; вбиральня"Г" площею забудови 2,0м2; гараж "Д" площею забудови 132,70 м2; вимощення"І",бруківка 31м2; ворота № 1,металеві, 3,9м2;огорожа №2,металева сітка,32,8м2; огорожа № 3,металева сітка,75,7м2; ворота №4,металеві 5.0м2; хвіртка №5,металева,хвіртка №6 металева., який знаходиться за адресою АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 169, 212, 215, 224 - 226 ЦПК України і на підставі ст. ст. 316, 321, 328, 331, 376, 392, 1216, 1223, 1258, 1220, 1261, 1268 ЦК України, суд

Вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на трьохповерховий житловий будинок "А-3" (зі сходами"а1" та навісом"а2") з розмірами в плані 11,15х12,57 м загальною площею 314,1 м2;житловою - 106,3 м2; альтанка "Б" площею 6,30 м2; господарска будівля"В" (з навісом""в) площею забудови 29,70 м2; вбиральня"Г" площею забудови 2,0м2; гараж "Д" площею забудови 132,70 м2; вимощення"І",бруківка 31м2; ворота № 1,металеві, 3,9м2;огорожа №2,металева сітка,32,8м2; огорожа № 3,металева сітка,75,7м2; ворота №4,металеві 5.0м2; хвіртка №5,металева,хвіртка №6 металева., який знаходиться за адресою АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

Визнати ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0521 га, яка розташована на території Довголуцької сільської ради, яка належала ОСОБА_4 на підставі державного акту про право власності, згідно рішення ВК Довголуцької сільської ради народних депутатів від 29. 02.1996 року № 5, в порядку спадкування за законом.після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

Судові витрати залишити за сторонами.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Львівської області протягом 10 днів з моменту його оголошення шляхом подачі апеляційної скарги або на рішення може бути подана заява про перегляд заочного рішення до Стрийського міськрайонного суду протягом 10 днів з моменту отримання рішення.

Головуючий-суддя Ю. Я. Андрейків