Справа № 444/1113/14-ц
Провадження № 2/444/26/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 березня 2015 року Жовківський районний суд Львівської області у складі :

головуючого - судді Ясиновський Р. Б.,

секретар судового засідання Реміцька І.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Жовкві Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинку та земельних ділянок в натурі, -

ВСТАНОВИВ :

Дана справа є складною у зв"язку з чим суду необхідно давати оцінку багатьом доказам, що займе тривалий час. Ці обставини суд вважає винятковими і тому приходить до висновку, що у відповідності до вимог ст. 209 ч. 3 ЦПК України складення рішення у повному обсязі необхідно відкласти на строк п"ять днів з дня закінчення розгляду справи, проголосивши вступну і резолютивну частину рішення.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 60, 88, 208, 209 ч. 3, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинку та земельних ділянок в натурі - задовольнити частково.

Провести реальний розподіл житлового будинку та земельних ділянок, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 в натурі, виділивши сторонам житлові приміщення, будівлі, споруди та земельні ділянки у відповідності до висновку експерта № 147/14 від 12.09.2014 року, а саме:

ОСОБА_2 (1/3 ід.ч.) виділити наступні житлові приміщення, будівлі та споруди: (див. жовтий колір табл. №4, 5, додатків до висновку)

на першому поверсі житлового будинку "А":

- частину приміщення коридору III площею 2,6 кв.м., яке розділити перегородкою товщиною 0,14 м. (площа під перегородкою 0,14 х 2,3 = 0,32 кв.м.) та влаштувати новий дверний проріз для входу у виділені приміщення,

- кухню 1-1 площею 20,9 кв.м.;

- житлову кімнату 1-2 площею 18,5 кв.м.;

- житлову кімнату 1-3 площею 22,4 кв.м. в якій замурувати дверний проріз, що з'єднує житлову кімнату 1-3 з кімнатою 1-4.

Всього ОСОБА_2 виділити приміщень на першому поверсі житлового будинку площею: 64,56 кв.м. на суму 146203,0 грн.

В підвалі "Пд." житлового будинку надати ОСОБА_2 приміщення І площею 11,4 кв.м. вартістю 8714,0 грн. Існуючий дверний проріз між приміщеннями І та II замурувати.

Також ОСОБА_2 надати сходи "сх." вартістю 425,0 грн. та ? сходів "сх." вартістю 363,0 грн.

Всього в житловому будинку ОСОБА_2 надати приміщень на суму 155705,0 грн.

Крім цього ОСОБА_2 надати ворота металеві № 3 вартістю 4343,0 грн., огорожу з штахетника № 1 вартістю 2463,0 грн., частину огорожі з металевої сітки № 2 вартістю 6911,0 грн.

Всього ОСОБА_2 надати господарських споруд на суму 13717,0 грн.

Всього по будинковолодінню ОСОБА_2 надати будівель та споруд на суму 169422,0 грн., що менше ідеальної частки на 4177,0 грн., яку стягнути з ОСОБА_1 в користь ОСОБА_2 за перевищення ідеальної частки.

ОСОБА_1 (2/3 ід.ч.) виділити наступні житлові приміщення в будинку, будівлі та споруди: (див. жовтий колір табл. №4, 5 додатків до висновку).

На першому поверсі житлового будинку "А":

- частину приміщення коридору III площею 10,38 кв.м., яке розділити перегородкою товщиною 0,14 м.(площа під перегородкою 0,14 х 2,3 = 0,32 кв.м.) та влаштувати новий дверний проріз для входу у виділені приміщення;

- кухню 2-1 площею 15,2 кв.м.;

- житлову кімнату 2-2 площею 22,7 кв.м.;

- житлову кімнату 1-4 площею 29,8 кв.м. в якій замурувати дверний проріз, що з'єднує житлову кімнату 1-3 з кімнатою 1-4.

Всього ОСОБА_1 виділити приміщень на першому поверсі житлового будинку площею: 78,24 кв.м. на суму 177182,0 грн.

В мезоніні "Мз";

- коридор IV площею 13,3 кв.м;

- кухню 3-1 площею 20,9 кв.м;

- житлову кімнату 3-2 площею 29,8 кв.м;

- житлову кімнату 3-3 площею 18,5 кв.м.

Всього ОСОБА_1 виділити приміщень в мезоніні житлового будинку площею: 82,3 кв.м. на суму 106740,0 грн.

В підвалі "Пд." житлового будинку надати ОСОБА_1 приміщення II площею 13,3 кв.м. вартістю 10167,0 грн.

Існуючий дверний проріз між приміщеннями І та II замурувати. Вхід в приміщення підвалу співвласнику ОСОБА_1 облаштувати за одним із варіантів: влаштувати дверний проріз в існуючому віконному прорізі підвалу або влаштувати вхід в підвал з приміщення кухні 2-1 через люк в перекритті підвалу.

Також ОСОБА_1 надати ? частину сходів "сх" вартістю 364.0 грн.

Всього в житловому будинку ОСОБА_1 надати приміщень на суму 294452,0,0 грн.

Також ОСОБА_1 надати сарай "Б" вартістю 27670,0 грн., гараж "В" вартістю 15569,0 грн., сарай "Г" вартістю 5084,0 грн., вбиральню "Д" вартістю 2342.0 грн., частину огорожі з металевої сітки № 2 вартістю 6258,0 грн.

Всього ОСОБА_1 надати господарських будівель та споруд на суму 56923,0 грн.

Всього по будинковолодінню співвласнику ОСОБА_1 надати будівель та споруд на суму 351376,0 грн., що більше ідеальної частки на 4177,0 грн., яку він повинен сплатити ОСОБА_2 за перевищення ідеальної частки.

Горище розділити наступним чином: дві частини горища (№1, №2) які розташовані над житловими кімнатами 1-2 та 1-3 надати ОСОБА_2 вхід в дані частини горища облаштувати зовні з приставних драбин, частину горища яка розташована над приміщеннями кухні 2-1 та житлової кімнати 2-2 надати ОСОБА_1

Земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,10 га поділити наступним чином.

ОСОБА_2 надати земельну ділянку площею 0,0333 га. (333,0 кв.м.), що відповідає її ідеальній частці геометричними розмірами по периметру за годинниковою стрілкою по від точки 1: по існуючій огорожі з сторони АДРЕСА_2; по лінії розподілу 25,50; 5,00; 2,22; 11,79; 6,98; по лінії розподілу, що проходить по середині перегородок та стін житлового будинку 2,62; 1,50; 3,28; 3,55; 4,95; по зовнішній стіні будинку 1,72; по лінії розподілу 3,73 розміри вказано в метрах (див. жовтий колір табл. № 6 додатків до висновку).

На земельну ділянку, яка належить ОСОБА_2 площею 63,0 кв.м. та геометричними розмірами по периметру за годинниковою стрілкою по від точки 2: 6,30; 4,50; 5,94; 4,81; 6,01; 3,62; 1,50; 3,28; 3,55; 2,40 (див. заштрихована ділянка табл. № 5 додатків до висновку), яка розташована під приміщеннями мезоніну, що належать ОСОБА_1 та зовні вздовж стіни житлового будинку на ширину один метр встановити право сервітуту для співвласника ОСОБА_1, згідно ст. 99 Земельного Кодексу України, на випадок необхідності проводити ремонтні роботи по приміщеннях мезоніну та фасаду будинку.

ОСОБА_1 надати земельну ділянку площею 0,0667 га. (667,0 кв.м.), що відповідає його ідеальній частці геометричними розмірами по периметру проти годинникової стрілки від точки 1: по існуючій огорожі з сторони АДРЕСА_3; по межі суміжної земельної ділянки ОСОБА_3 38,03; по лінії поділу земельних ділянок для будівництва та ОСГ 31,67; 4,57; 4,58; 28,53; по існуючій огорожі з сторони АДРЕСА_4; по лінії розподілу 25,50; 5,00; 2,22; 11,79; 6,98; по лінії розподілу, що проходить по середині перегородок та стін житлового будинку 2,62; 1,50; 3,28; 3,55; 4,95; по зовнішній стіні будинку 1,72; по лінії розподілу 3,73. Розміри вказано в метрах (див. зелений колір табл. № 6 додатків до висновку).

На земельну ділянку, яка належить ОСОБА_1 площею 18,1 кв.м. та геометричними розмірами по периметру за годинниковою стрілкою від точки 3: 3,60; 3,50; 1,50; 3,62; 1,80; 7,12 (див. заштрихована ділянка табл. № 5 додатків до висновку) на якій розташовано приміщення підвалу співвласника ОСОБА_2 встановити право сервітуту для співвласника ОСОБА_2, згідно ст. 99 Земельного Кодексу України, для експлуатації та обслуговування приміщення підвалу.

ОСОБА_1 влаштувати новий заїзд на свою частину ділянки з АДРЕСА_5

Земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,1177 га поділити наступним чином.

ОСОБА_2 надати земельну ділянку площею 0,0392 га. (392,0 кв.м.), що відповідає її ідеальній частці геометричними розмірами по периметру за годинниковою стрілкою по від точки 1: по існуючій огорожі з сторони АДРЕСА_6; по межі суміжної земельної ділянки ОСОБА_4 52,82; по лінії розподілу 8,08; 17,76; 5,50; 4,57; 4,58; 28,53. Розміри вказано в метрах (див. жовтий колір табл. №7 додатків до висновку).

ОСОБА_2 влаштувати новий заїзд на свою частину ділянки з АДРЕСА_5

ОСОБА_1 надати земельну ділянку площею 0,0785 га. (785,0 кв.м.), що відповідає його ідеальній частці геометричними розмірами по периметру проти годинникової стрілки від точки А: по межі суміжної земельної ділянки гр. ОСОБА_5 15,69; по межі суміжної земельної ділянки гр. ОСОБА_6 8,00; 12,12; 15,82; по межі суміжної земельної ділянки гр. ОСОБА_7 10,29; по межі суміжної земельної ділянки гр. ОСОБА_4 13,57; по лінії розподілу 8,08; 17,76; 26,17. Розміри вказано в метрах (див. зелений колір табл. №7 додатків до висновку).

Господарські будівлі сараю "Б", гаражу "В", сараю "Г" та вбиральні "Д" надати - ОСОБА_1

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 - 1895,64 грн. судового збору.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 - 6888 грн. витрат, понесених у зв"язку з проведенням судової будівельно-технічної експертизи.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду Львівської області через Жовківський районний суд Львівської області.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий суддя Ясиновський Р. Б.

Оригінал.Виготовлений в єдиному примірнику в нарадчій кімнаті.