Справа № 574/1356/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 грудня 2015 року Буринський районний суд Сумської області

в складі : головуючого судді - Стеценко В.С.

при секретарі - Божок В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Буринь справу за позовом ОСОБА_1 до Слобідської сільської ради Буринського району Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Слобідської сільської ради Буринського району Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, що залишилося після смерті його батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, мотивуючи тим, що не може оформити спадковий будинок через відсутність правовстановлюючого документу.

В судовому засіданні позивач позов підтримав, просив задовольнити та підтвердив обставини викладені у позовній заяві.

Відповідач Слобідська сільська рада в судове засідання не з»явилася, але надала листа в якому позов визнала і просила справу розглядати в її відсутності.

Третя особа ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнала, просила задовольнити та просила визнати за її сином ОСОБА_1 право власності на будинок, що належав її чоловікові ОСОБА_3. Вона, як спадкоємець за заповітом, від своєї частки в спадщині відмовилась на користь позивача з яким разом проживає та бажає, щоб будинок був зареєстрований за ним.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до запису в погосподарській книзі №16 за ОСОБА_3 значиться житловий будинок з господарськими будівлями за номером АДРЕСА_1. Будівництво будинку завершено в 1964 році, але право власності на будинок належним чином не оформлено, правовстановлюючий документ відсутній, не проведена державна реєстрація права власності на нерухоме майно, що підтверджується поясненнями позивача, третьої особи, довідкою Слобідської сільської ради Буринського району Сумської області за № 1263 від 13.10.2015 року.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з часу прийняття його в експлуатацію після завершення будівництва будинку та його державної реєстрації.

При встановленні належності будинку спадкодавцю суд враховує те, що підстави набуття права власності на житловий будинок, споруди та належність цього майна особі визначаються законодавством, чинним на час набуття права власності.

У відповідності з Указом СРСР та Постановою КМ від 26 серпня 1948 року підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок був сам факт збудування його з додержанням вимог цих актів законодавства.

Згідно до п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

У відповідності з п.3.1 «Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та II категорії складності, які збудовані без проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж», документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних житлових будинків для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Крім того у відповідності до п. 42 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 17 жовтня 2013 року № 868, для проведення державної реєстрації речових прав на об'єкт нерухомого майна в разі, коли в документах, що підтверджують виникнення, перехід та припинення речових прав на такий об'єкт, відсутні відомості про його технічні характеристики, заявник подає технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна. Таким чином, єдиним документом, який підтверджує технічні характеристики об'єкта нерухомого майна, є технічний паспорт.

Провести зараз державну реєстрацію будинку за спадкодавцем неможливо в зв'язку з припиненням ОСОБА_3 цивільної правоздатності, оскільки він помер ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть НОМЕР_1.

Згідно з положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції від 7 лютого 2002 року у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання належності майна попередньому власнику та наступному власнику повинно вирішуватися в судовому порядку.

Обставини, що будинок з господарськими будівлями належав ОСОБА_3, підтверджуються технічним паспортом на будинок, довідкою Слобідської сільської ради, державними актами на право власності на земельні ділянки НОМЕР_2 та НОМЕР_3 від 20 лютого 2007 року, поясненнями позивача та третьої особи.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, що складається з зазначеного вище будинку з господарськими спорудами.

Спадкоємцем за заповітом зазначеного вище майна є позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_4 (дружина спадкодавця), що підтверджується копією заповіту за р.№34 від 21 січня 2003 року, які прийняли спадщину шляхом спільного проживання зі спадкодавцем, а тому мають право на вище згадане майно. Однак ОСОБА_4 відмовилась від своєї частки у спадщині, що підтверджується відповідною заявою до нотаріальної контори та її поясненням в судовому засіданні про відмову від спадщини на користь сина ОСОБА_1 Інших спадкоємців немає.

Оформити спадкові права на будинок в нотаріальній конторі позивач ОСОБА_1 не має можливості через відсутність правовстановлюючого документу на будинок та державної реєстрації права власності на нерухоме майно, що підтверджується поясненнями сторін.

На підставі викладеного та дослідивши пояснення сторін та всі наявні докази по справі в їх сукупності, суд вважає, що позов доведений і підлягає повному задоволенню, оскільки позивач має право на спадкове майно, а тому за ним необхідно визнати право власності на спадковий будинок.

Керуючись 209, 213-215 ЦПК України; ст. ст. 328,391,392,1064,1218,1220-1223,1225,1228,1258,1261,1268-1270 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на спадкове майно, що складається з житлового будинку А - 1 та господарських будівель до нього : навіс - Б, сараї - Г, Е, гараж - Г, літню кухню - Д, прибудову до літньої кухні - д, навіси - Ж,З,И,Й,Л, колодязь - К, огорожу - N, що розташовані по АДРЕСА_1 яке залишилось після смерті батька позивача ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Слобода Буринського району Сумської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Сумської області через Буринський райсуд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: