Справа № 2-2946/11
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" березня 2015 р. смт. Комінтернівське

Комінтернівський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Доброва П.В.,

секретаря Ємельяненко М.В.,

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3, при участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області, Крижанівська сільська рада Комінтернівського району Одеської області, про знесення самочинного будівництва та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про знесення будівель,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Комінтернівського районного суду Одеської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3, при участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області, Крижанівська сільська рада Комінтернівського району Одеської області, про знесення самочинного будівництва та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про знесення будівель.

Ухвалою Комінтернівського районного суду Одеської області від 14.04.2014 року у даній справі була призначена судова будівельно-технічна експертиза, проведення якої доручено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз.

09.10.2014 року експертом відділу будівельно-технічних та електротехнічних досліджень лабораторії інженерно-технічних видів досліджень ОНДІСЕ ОСОБА_4 складено висновок №2118.

23.03.2015 року представником позивачів ОСОБА_5 до суду подано клопотання про призначення повторної та додаткової судових будівельно-технічних експертиз, на вирішення яких поставити питання, заявлені у клопотанні.

Проведення повторної та додаткової судових будівельних експертиз доручити експерту ОСОБА_6 свідоцтво № 1417, від 22.03.2013 року, яка знаходиться за адресою: м. Одеса, вул.Івана Франка, 55 офіс, 6.

ОСОБА_3 та її представник до суду не зявилися, про час та місце слухання справи повідомлені належним чином. Від ОСОБА_3 до суду надійшло телефонне повідомлення про відкладання слухання справи, однак без вказівки про причини неявки до суду, відповідно суд вважає неявку відповідачки без поважних причин.

Враховуючи, що в даному випадку має місце друга неявка ОСОБА_3І без поважних причин, суд вважає за необхідне розглянути питання про призначення повторної та додаткової експертиз без участі належно повідомлених осіб.

Від третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області, та Крижанівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області отримано заяву про розгляд справи без їх участі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає що клопотання про проведення повторної та додаткової судових будівельних експертиз підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про судову експертизу» судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об'єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні, зокрема, суду.

Водночас експертиза призначається для з'ясування питань, що потребують спеціальних знань.

Судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

Якщо наявні у справі докази є взаємно суперечливими, їх оцінку в разі необхідності може бути здійснено судом з призначенням відповідної судової експертизи.

Із сукупності наведеного вбачається, що експертом неприпустимо давати відповіді на питання вирішення яких чинним законодавством віднесено до компетенції суду, зокрема, про правову оцінку дій сторін тощо.

Повторна судова експертиза призначається з ініціативи суду або за клопотанням учасників процесу, якщо висновок експерта визнано необґрунтованим чи таким, що суперечить іншим матеріалам справи, або коли він викликає сумнів у його правильності, або за наявності істотного порушення норм, які регламентують порядок призначення і проведення експертизи. Повторну судову експертизу слід доручати іншому експерту (експертам).

З матеріалів справи вбачається, що маються суперечності щодо визначених у технічній документації функціональному призначенню обєктів будівництва та реконструкції їх фактичному призначенню, а саме обєкти що були предметом дослідження, та визначені у технічній документації як житловий будинок та господарські споруди, що належать ОСОБА_3, мають ознаки обєктів що відносяться за функціональним призначенням до громадських будинків та споруд відповідно до додатку А ДБН В.2.2-9-2009, зокрема готелі, мотелі, кемпінги та інші засоби тимчасового розміщення (проживання).

За вказаних обстави перед наданням висновку експертом щодо поставлених перед ним питань, необхідно була зясувати відповідність фактичному призначенню обєктів будівництва та реконструкції, що зроблено не було.

Фактичне призначення обєктів будівництва та реконструкції має суттєве значення виходячи з того, що відповідно до вимог законодавства до кожного з виду обєктів застосовуються різні вимоги щодо місця їх розташування відносно інших обєктів, вимог санітарних та пожарних норм.

Крім того, як встановлено судом в тому числі з відповіді експерта даної у судовому засіданні, ним не досліджено питання використання суміжного паркану, як несучої конструкції другого поверху будівлі під. літ. «М» що належить ОСОБА_3, отже висновок щодо відповідності цієї будівлі вимогам законодавства дано експертом посилаючись на дослідження іншого фахівця виключно як коментар, без проведення свого власного дослідження.

Крім того, експертом також не досліджено питання впливу роботи гідроспоруди, що належить ОСОБА_3 на підтоплення обєктів що знаходяться на суміжній земельній ділянці.

Експертом також не досліджено питання про наявність чи відсутність факту проведення реконструкції житлового будинку за адресою по вул. Ветеранів, 8 с. Крижанівка після 1976 року, відповідно дано передчасний висновок щодо невідповідності вимог ДБН 360-92**

В свою чергу за наявності достовірних даних про проведення нового будівництва за адресою по вул. Ветеранів, 4 с. Крижанівка після введення у дію вимог ДБН 360-92** експертом не дано відповіді на відповідність вказаних будівель ДБН 360-92**, враховуючи фактичні данні щодо їх стану.

Крім того експертом у висновку дано коментар щодо правових питань переходу частини земельної ділянки адресою по вул. Ветеранів, 4 с. Крижанівка до складу земельної ділянки за адресою по вул. Ветеранів, 8 с. Крижанівка у 1991 році за відсутності належних та допустимих доказів, а також коментар щодо не виконання сервітуту з боку однієї з сторін спору, що є не припустимим.

Крім того, експертом дано коментар з правових питань відносно введення у експлуатацію будівництва за адресою по вул. Ветеранів, 4 с. Крижанівка, як наявності дозвільної документації замість дослідження відповідності з технічної сторони побудованих та реконструйованих обєктів вимогам норм, якими передбачено погодження вказаного будівництва та реконструкції, в тому числі наявності чинних дозволів, та погодженої у відповідності до вимог закону проектної документації.

Враховуючи викладене суд вважає що без відповіді на питання викладені у клопотанні про проведення повторної та додаткової судових експертиз вирішення справи по суті позовних вимог є неможливим.

Згідно з частиною другою статті 10 Закону «Про судову експертизу» судовими експертами державних спеціалізованих установ можуть бути фахівці, які мають відповідну вищу освіту, освітньо-кваліфікаційний рівень не нижче спеціаліста, пройшли відповідну підготовку та отримали кваліфікацію судового експерта.

Частина третя цієї статті передбачає можливість залучення на визначених цією нормою умовах до проведення судових експертиз також судових експертів, які не є працівниками державних спеціалізованих установ.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання про призначення експертизи.

Зважаючи на те, що для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження по справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 168, 143, 144, 150, п. 5 ст. 202 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Призначити по справі повторну та додаткову судові будівельно-технічні експертизи, на вирішення яких поставити наступні питання:

На вирішення повторної судові будівельної експертизи поставити ті самі питання, що були предметом первинного дослідження, а саме:

Чи відповідають збудовані та реконструйовані будівлі та споруди, домоволодіння № 4 по вул. Ветеранів в. с. Крижанівка Комінтернівського району Одеської області а саме: реконструкція з переобладнанням першого поверху житлового будинку - літ. «А», з переобладнанням прибудов під літ. «а», «а2», з прибудовою веранди -літ. «а3», з надбудовою другого поверху - літ. «А1», надбудова другого поверху літ. «А», споруди літ. «а», «а1». «а2», «а3», II, «Ж», «Д», «Б1», «Е», «М», «Н», проекту і вимогам законодавства у сфері містобудівної діяльності, вимогам державних будівельних норм, державних стандартів і правил? Якщо не відповідає, то які є відступи від зазначених вимог?

Чи відповідає стан збудовані та реконструйовані будівлі та споруди, домоволодіння № 4 по вул. Ветеранів в. с. Крижанівка Комінтернівського району Одеської області а саме: реконструкція з переобладнанням першого поверху житлового будинку - літ. «А», з переобладнанням прибудов під літ. «а», «а2», з прибудовою веранди -літ. «а3», з надбудовою другого поверху - літ. «А1», надбудова другого поверху літ. «А», споруди літ. «а», «а1». «а2», «а3», II, «Ж», «Д», «Б1», «Е», «М», «Н» технічним нормам, чи не перебувають вони в аварійному стані?

Якщо збудовані та реконструйовані будівлі та споруди, домоволодіння № 4 по вул. Ветеранів в. с. Крижанівка Комінтернівського району Одеської області а саме: реконструкція з переобладнанням першого поверху житлового будинку - літ. «А», з переобладнанням прибудов під літ. «а», «а2», з прибудовою веранди -літ. «а3», з надбудовою другого поверху - літ. «А1», надбудова другого поверху літ. «А», споруди літ. «а», «а1». «а2», «а3», II, «Ж», «Д», «Б1», «Е», «М», «Н», не відповідають вимогам державних будівельних та санітарних норм та правил, то чи можливо усунути допущенні при будівництві (реконструкції) вказаних будівель та споруд порушення державних будівельних та санітарних норм та правил шляхом їх перебудови?

Чи відповідають збудовані та реконструйовані будівлі та споруди, домоволодіння № 4 по вул. Ветеранів в. с. Крижанівка Комінтернівського району Одеської області а саме: реконструкція з переобладнанням першого поверху житлового будинку - літ. «А», з переобладнанням прибудов під літ. «а», «а2», з прибудовою веранди -літ. «а3», з надбудовою другого поверху - літ. «А1», надбудова другого поверху літ. «А», споруди літ. «а», «а1». «а2», «а3», II, «Ж», «Д», «Б1», «Е», «М», «Н», вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва щодо зовнішнього облаштування і відстані від домоволодіння № 4, якщо не відповідають, то в чому полягає невідповідність, ким і коли було порушено зазначені вимоги?

Встановити факт або відсутність факту підтоплення фундаменту житлового будинку № 8 по вул. Ветеранів, в с. Крижанівка Одеської обл., Комінтернівського р-ну, руйнування асфальтного покриття перед будинком № 8 по вул.. Ветеранів, в с. Крижанівка Одеської обл., Комінтернівського р-ну, підтоплення гаражу літ. «Б» домоволодіння № 8, наявність сирості і плісняви в гаражі літ. «Б». У разі встановлення факту існування зазначених обставин встановити технічну причину їх появи?

Чи впливають реконструйовані та збудовані після 7 жовтня 2005 р. в домоволодіння № 4 будівлі на умови інсоляції земельної ділянки і будівель домоволодіння № 8 по вул.. Ветеранів, в с. Крижанівка Одеської обл., Комінтернівського р-ну?

Встановити факт або відсутність факту підтоплення фундаменту і стін житлового будинку № 4 по вул. Ветеранів Одеської обл., Комінтернівського р-ну. У разі встановлення факту існування зазначених обставин встановити технічну причину їх появи?

На вирішення додаткової судової будівельно-технічної експертизи поставити наступні питання:

Яке фактичне функціональне призначення збудовананих та реконструйованих будівель та споруд, домоволодіння № 4 по вул. Ветеранів в. с. Крижанівка Комінтернівського району Одеської області а саме: реконструкція з переобладнанням першого поверху житлового будинку - літ. «А», з переобладнанням прибудов під літ. «а», «а2», з прибудовою веранди -літ. «а3», з надбудовою другого поверху - літ. «А1», надбудова другого поверху літ. «А», обєкти будівництва під літ:- «а», «а1». «а2», «а3», II, «Ж», «Д», «Б1», «Е», «М», «Н»,«З1», «Б», «З», «К», «Л», «О»?

Чи належать приміщення збудовананих та реконструйованих будівель та споруд, домоволодіння № 4 по вул. Ветеранів в. с. Крижанівка Комінтернівського району Одеської області, а саме: реконструкція з переобладнанням першого поверху житлового будинку - літ. «А», з переобладнанням прибудов під літ. «а», «а2», з прибудовою веранди -літ. «а3», з надбудовою другого поверху - літ. «А1», надбудова другого поверху літ. «А», обєкти будівництва під літ:- «а», «а1». «а2», «а3», II, «Ж», «Д», «Б1», «Е», «М», «Н», «З1», «Б», «З», «К», «Л», «О»?за функціональним призначенням до Громадських Будинків та Споруд згідно з визначенням додатку А до ДБН В.2.2-9-2009 ?

До якого класу вогнестійкості належать приміщення збудовананих та реконструйованих будівель та споруд, домоволодіння № 4 по вул. Ветеранів в. с. Крижанівка Комінтернівського району Одеської області а саме: реконструкція з переобладнанням першого поверху житлового будинку - літ. «А», з переобладнанням прибудов під літ. «а», «а2», з прибудовою веранди -літ. «а3», з надбудовою другого поверху - літ. «А1», надбудова другого поверху літ. «А», обєкти будівництва під літ:- «а», «а1». «а2», «а3», II, «Ж», «Д», «Б1», «Е», «М», «Н»,«З1», «Б», «З», «К», «Л», «О»?враховуючи їх фактичне функціональне призначеня ?

Яка кількість приладів споживання води та водовідведення, гідроспоруд: - кранів, душів, мийок, санвузлів, унітазів, басейнів, фонтанів, водних споруд та загальний обєм споживання води та водовідведення, каналізації за 1 час у приміщеннях збудовананих та реконструйованих будівель та споруд, домоволодіння № 4 по вул. Ветеранів в. с. Крижанівка Комінтернівського району Одеської області а саме: реконструкція з переобладнанням першого поверху житлового будинку - літ. «А», з переобладнанням прибудов під літ. «а», «а2», з прибудовою веранди -літ. «а3», з надбудовою другого поверху - літ. «А1», надбудова другого поверху літ. «А», обєкти будівництва під літ:- «а», «а1». «а2», «а3», II, «Ж», «Д», «Б1», «Е», «М», «Н», «З1», «Б», «З», «К», «Л», «О» та на вказаній земельній ділянці?

Яка кількість койко-місць, номерів, двохкімнатних котеджів, однокімнатних котеджів, їх обладнання душами, кухонними приладами, газовими плитами у приміщеннях збудовананих та реконструйованих будівель та споруд, домоволодіння № 4 по вул. Ветеранів в. с. Крижанівка Комінтернівського району Одеської області а саме: реконструкція з переобладнанням першого поверху житлового будинку - літ. «А», з переобладнанням прибудов під літ. «а», «а2», з прибудовою веранди -літ. «а3», з надбудовою другого поверху - літ. «А1», надбудова другого поверху літ. «А», обєкти будівництва під літ:- «а», «а1». «а2», «а3», II, «Ж», «Д», «Б1», «Е», «М», «Н», «З1», «Б», «З», «К», «Л», «О»?

Чи відповідають збудовані та реконструйовані будівлі та споруди домоволодіння № 4 по вул. Ветеранів в с. Крижанівка Комінтернівського району Одеської області, а саме: реконструкція з переобладнанням першого поверху житлового будинку - літ. «А», з переобладнанням прибудов під літ. «а», «а2», з прибудовою веранди -літ. «а3», з надбудовою другого поверху - літ. «А1», надбудова другого поверху літ. «А», обєкти будівництва під літ:- «а», «а1». «а2», «а3», II, «Ж», «Д», «Б1», «Е», «М», «Н»,«З1», «Б», «З», «К», «Л», «О» вимогам державних будівельних, санітарних норм і правил, вимогам щодо пожежної безпеки, враховуючи їх фактичне функціональне призначення? Якщо не відповідають, то які є відступи ?

Чи забезпечено влаштування необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігають стіканню атмосферних опадів з покрівель та карнизів збудованих та реконструйованих будівель та споруд домоволодіння № 4 по вул. Ветеранів в с. Крижанівка Комінтернівського району Одеської області, а саме: реконструкція з переобладнанням першого поверху житлового будинку - літ. «А», з переобладнанням прибудов під літ. «а», «а2», з прибудовою веранди -літ. «а3», з надбудовою другого поверху - літ. «А1», надбудова другого поверху літ. «А», обєкти будівництва під літ:- «а», «а1». «а2», «а3», II, «Ж», «Д», «Б1», «Е», «М», «Н», «З1», «Б», «З», «К», «Л», «О» на територію суміжної ділянки, чи виконують вони свої функції під час опадів?

Якщо будівлі та споруди, які розташовані на земельній ділянці за адресою Одеська обл., Комінтернівський р-н, с. Крижанівка, вул. Ветеранів, 4, а саме: реконструкція з переобладнанням першого поверху житлового будинку - літ. «А», з переобладнанням прибудов під літ. «а», «а2», з прибудовою веранди -літ. «а3», з надбудовою другого поверху - літ. «А1», надбудова другого поверху літ. «А», обєкти будівництва під літ: - «а», «а1». «а2», «а3», II, «Ж», «Д», «Б1», «Е», «М», «Н»,«З1», «Б», «З», «К», «Л», «О» не відповідають вимогам державних будівельних, санітарних норм та правил, вимогам пожежної безпеки, то чи можливо усунути допущенні при будівництві (реконструкції) вказаних будівель та споруд порушення шляхом їх перебудови?

Чи виконано будівництво обєкту позначеного під літ. «М», як літня кухня розташованого на земельній ділянці за адресою Одеська обл., Комінтернівський р-н, с. Крижанівка, вул. Ветеранів, 4, з використанням частково паркану, та його фундаменту встановленого біля межі з суміжною земельною ділянкою за адресою Одеська обл., Комінтернівський р-н, с. Крижанівка, вул. Ветеранів, 8, чи виконує вказана частина паркану функцію несучої конструкції та фасадної стіни, якщо виконує, чи відповідає це вимогам державних будівельних, санітарних норм та правил, вимогам пожежної безпеки?

Яка відстань від найбільш виступаючих частин збудовананих та реконструйованих будівель та споруд, домоволодіння № 4 по вул. Ветеранів в. с. Крижанівка Комінтернівського району Одеської області а саме: реконструкція з переобладнанням першого поверху житлового будинку - літ. «А», з переобладнанням прибудов під літ. «а», «а2», з прибудовою веранди -літ. «а3», з надбудовою другого поверху - літ. «А1», надбудова другого поверху літ. «А», обєкти будівництва під літ:- «а», «а1». «а2», «а3», II, «Ж», «Д», «Б1», «Е», «М», «Н» до межі з суміжною земельною ділянкою, та обєктів будівництва за адресою Одеська обл., Комінтернівський р-н, с. Крижанівка, вул. Ветеранів, 8?

Чи є в наявності в натурі на земельній ділянці домоволодіння № 4 по вул. Ветеранів в. с. Крижанівка Комінтернівського району Одеської області обєкти будівництва ( будівлі, споруди, гідроспоруди), які не внесені у технічну документацію, та до декларації про готовність обєкта до експлуатації № ОД 1 зареєстрованої 09.12.2011р., чи є вони обєктами самочинного будівництва, чи є та які саме відхилення від будівельних та санітарних норм і правил, враховуючи їх фактичне функціональне призначення?

Чи є в наявності та чи відповідає перелік інженерного обладнання зазначеного декларації про готовність обєкта до експлуатації № ОД 1 зареєстрованої 09.12.2011р., домоволодіння № 4 по вул. Ветеранів в. с. Крижанівка Комінтернівського району Одеської області, а саме: - водопровід, каналізація, газопостачання, водопостачання, опалення вимогам державних будівельних та санітарних норм і правил, вимогам пожежної безпеки, враховуючи їх фактичне функціональне призначення?

Чи відповідає обєм та стан вигрібної ями можливості надійно та безпечно забезпечити фактичне функціональне призначення збудовананих та реконструйованих будівель та споруд, домоволодіння № 4 по вул. Ветеранів в. с. Крижанівка Комінтернівського району Одеської області а саме: реконструкція з переобладнанням першого поверху житлового будинку - літ. «А», з переобладнанням прибудов під літ. «а», «а2», з прибудовою веранди -літ. «а3», з надбудовою другого поверху - літ. «А1», надбудова другого поверху літ. «А», обєкти будівництва під літ:- «а», «а1». «а2», «а3», II, «Ж», «Д», «Б1», «Е», «М», «Н»,«З1», «Б», «З», «К», «Л», «О»?

Проведення повторної та додаткової судових будівельних експертиз доручити експерту ОСОБА_6 свідоцтво № 1417, від 22.03.2013 року, яка знаходиться за адресою: м. Одеса, вул.Івана Франка, 55 офіс, 6, ), яка попереджається про кримінальну відповідальність за дачу свідомо неправдивого висновку та відмову без поважної причини від виконання покладених на нього обовязків, згідно ст. ст. 384 385 КК України.

До розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи з усіма доданими до неї документами.

Зобов'язати сторони забезпечити судовому експерту можливість доступу до будівель та споруд, що розташовані земельній ділянці за адресою: вул. Ветеранів,4 та 8 в с.Крижанівка Комінтернівського району Одеської області, для проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через Комінтернівський районний суд Одеської області шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Ухвала в частині зупинення провадження не набрала законної сили.

Суддя: