Справа № 202/5401/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

22 липня 2015 року Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська у складі:

судді: - ОСОБА_1

при секретарі: - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4 районного відділу державної виконавчої служби Дніпропетровського міського управління юстиції, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5, Публічного акціонерного товариства «Альфа-Банк» про визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом до відповідачів, вказуючи, що 11 березня 2002 року він та його матір, ОСОБА_6, на підставі свідоцтва про право власності на житло є власниками квартири АДРЕСА_1 загальною площею 45,6 кв.м.

21 грудня 2007 року він, ОСОБА_3, уклав кредитний договір з ЗАТ «Альфа Банк», відповідно до умов якого йому було надано кредит у розмірі 25000 доларів США. В цей же день, 21 грудня 2007 року, було укладено іпотечний договір № 800002858-И між ЗАТ «Альфа Банк», ОСОБА_3 та ОСОБА_6 Предметом іпотеки за цим договором була квартира, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Донецьке шосе, 123/350.

У звязку із кризою 2008 року він, позивач, втратив роботу, курс долара значно виріс і він не зміг виконувати взяті на себе зобовязання за кредитним договором. 20 березня 2011 року його мати, ОСОБА_6, померла.

19.02.2013 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, ОСОБА_5, на іпотечному договорі № 800002858-И було вчинено виконавчий напис № 178 про звернення стягнення на предмет іпотеки на суму 305432,10 грн., а саме на квартиру АДРЕСА_1, що належить йому, позивачеві, та ОСОБА_6 на праві спільної сумісної власності , на користь ПАТ «Альфа Банк».

Проте він, позивач, вважає, що виконавчий напис нотаріуса було здійснено з численним порушеннями, а саме: не встановлена безспірність вимоги, порушені терміни здійснення виконавчого напису, не встановлено, що один з боржників помер, не встановлено наявність зареєстрованих у квартирі неповнолітніх дітей. Тому позивач просив визнати виконавчий напис таким, що не підлягає виконанню та зобовязати ОСОБА_4 відділ державної виконавчої служби Дніпропетровського міського управління юстиції закрити виконавче провадження за номером ВП 37358589, відкрите на підставі виконавчого напису нотаріуса.

Представник позивача в судовому засіданні підтримала заявлені позивачем вимоги з зазначених підстав та просила їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_4 районного відділу державної виконавчої служби Дніпропетровського міського управління юстиції в судове засідання не з*явився, надав клопотання про розгляд справи за відсутності їх представника.

Відповідач у справі ОСОБА_5, приватний нотаріус київського міського нотаріального округу в судове засідання не з*явився. Про розгляд справи повідомлений.

Представник відповідача ПАТ «Альфа-Банк» в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, вказуючи , що виконавчий напис був вчинений приватним нотаріусом за заявою Банку відповідно до ст. 87 Закону України «Про нотаріат». Під час подачі заяви щодо вчинення виконавчого напису Банку не було відомо , що ОСОБА_6 померла. Також представник відповідача зазначив, що на момент укладання договору іпотеки з позивачем інформації про реєстрацію неповнолітніх дітей за спірною адресою не було.

Проте постановою від 15.05.2014 року головного державного виконавця Індустріального районного відділу ДВС Дніпропетровського міського управління юстиції повернуто виконавчий напис № 178, виданий 19.02.2013 року Банку у зв*язку з тим, що в квартирі АДРЕСА_2 проживають неповнолітні діти. Представник Банку вважає, що виконавчий напис вчинений нотаріусом відповідно до вимог закону, тому просив суд відмовити позивачеві у задоволенні позовних вимог

Суд, вислухавши представника позивача, представника відповідача, дослідивши письмові докази у справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

ОСОБА_7 встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_6. на підставі свідоцтва про право власності на житло від 11.03.2002 року належить квартира АДРЕСА_2.

21.12.2007 року між позивачем та ЗАТ «Альфа Банк» був укладений кредитним договір на суму 25000 доларів США. 21 грудня 2007 року між позивачем і ОСОБА_6, матір*ю позивача, та Банком був укладений іпотечний договір № 800002858-И.

ОСОБА_7 встановлено, що 20.03.2011 року ОСОБА_6 померла (а.с. 11). 19.02.2013 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, ОСОБА_8, вчинено виконавчий напис на іпотечному договорі № 800002858-И, який зареєстровано в реєстрі за номером 178 про звернення стягнення на предмет іпотеки, тобто квартиру АДРЕСА_3 (а.с. 30).

Також судом встановлено, що в зазначеній квартирі з 10.12.2009 року проживає та зареєстрована неповнолітня дитина, ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_1, а також проживають та зареєстровані двоє інших неповнолітніх дітей, які на момент укладання договору іпотеки зареєстрованими за вказаною адресою не значилися (а.с. 12).

ОСОБА_7 встановлено, що постановою головного державного виконавця Індустріального ВДВС Дніпропетровського міського управління юстиції від 04.04.2013 року на підставі виконавчого напису відкрите виконавче провадження (а.с. 10).

Відповідно до ст. 87 Закону України «Про нотаріат» та пункту 282 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 року нотаріуси для стягнення грошових сум або витребування від боржника майна вчиняють виконавчі написи на документах, що встановлюють заборгованість.

Відповідно до пункту 284 цієї Інструкції нотаріус вчиняє виконавчі написи, якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем.

Згідно зі статтею 88 Закону України «Про нотаріат» виконавчий напис вчиняється на документах, які підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем, якщо з дня виникнення права вимоги минуло не більше трьох років, а у відносинах між підприємствами, установами, організаціями не більше одного року.

Як встановлено судом, відповідно до заяви ПАТ «Альфа Банк» про вчинення виконавчого напису від 11.01.2013 року, стягнення здійснюється за період з 21.03.2009 року по 10.01.2013 року, що є порушенням ст. 88 Закону України «Про нотаріат».

Крім того, не можна вважати безспірною заборгованость по кредитному договору, оскільки встановлено, що особа, яка є стороною в іпотечному договорі, ОСОБА_6,

померла - 20.03.2011 року.

Крім того, як встановлено судом, на момент вчинення виконавчого напису в спірній квартирі проживали та були зареєстровані троє неповнолітніх дітей позивача, що також спростовує безспірність вчинення виконавчого напису нотаріусом, оскільки відповідно до ст. 12 Закону України від 02.06.2005 року «Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей» необхідна попередня згода органу опіки та піклування для здійснення будь-яких правочинів стосовно нерухомого майна, право користування яким мають безпритульні діти.

Таким чином, приймаючи до уваги, що виконавчий напис на іпотечному договорі № 800002858-И приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 був вчинений в порушення вимог Закону «Про нотаріат» та Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог позивача щодо визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню.

Приймаючи зазначене рішення, суд вважає за необхідне зобовязати ОСОБА_4 районний ВДВС Дніпропетровського міського управління юстиції закрити виконавче провадження за номером ВП № 37358589, відкрите на підставі виконавчого напису приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 № 178, виданого 19.02.2013 року.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд стягує з відповідача приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 судовий збір у розмірі 243,60 гривень.

Керуючись ст..ст.3, 10, 60, 213-215 ЦПК України, Законом України "Про нотаріат Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 року ", суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати таким, що не підлягає виконанню виконавчий напис приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5, виданий 19.02.2013 року за номером 178.

Зобовязати ОСОБА_4 районний відділ державної виконавчої служби Дніпропетровського міського управління юстиції закрити виконавче провадження за номером ВП № 37358589, відкрите на підставі виконавчого напису приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 № 178, виданого 19.02.2013 року.

Стягнути з приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 на користь ОСОБА_3 судовий збір у розмірі 243, 60 гривень.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ОСОБА_7 ОСОБА_1