Справа 688/888/15-ц
№ 2/688/327/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 березня 2015 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області

у складі: головуючого - судді Цідик А.Ю.,

за участю: секретаря судового засідання Никитюк К.М.,

представника позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

представника третьої особи Легіновича Р.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі судових засідань у м. Шепетівка цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_5 за участю третьої особи без самостійних вимог - обслуговуючого кооперативу Шепетівське садівниче товариство «Імпульс» про визнання права власності на будинок в порядку спадкування,

встановив:

ОСОБА_4 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_5 за участю третьої особи без самостійних вимог - обслуговуючого кооперативу Шепетівське садівниче товариство «Імпульс» про визнання права власності на будинок в порядку спадкування, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її чоловік ОСОБА_6. Вона є спадкоємцем за законом, в установленому законом порядку прийняла спадщину - земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 0,060 га. Вказана земельна ділянка належала померлому на підставі Державного акта на право приватної власності на землю від 10.12.1994р. та виділялася для ведення колективного садівництва. Крім неї, спадкоємцями за законом є діти ОСОБА_6 - ОСОБА_2, ОСОБА_5 Після смерті ОСОБА_6 також відкрилась спадщина на садовий будинок «А-1» з прибудовою «а», загальною площею 36,1 кв. м., що розташований в АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,060 га., який був побудований ним до 05.08.1992 року. Однак, ОСОБА_6 за життя не встиг оформити правовстановлюючі документи на будинок, а тому нотаріус відмовив позивачу в оформленні права власності на будинок, оскільки відсутній правовстановлюючий документ. Просить визнати за нею в порядку спадкування право власності на садовий будинок «А-1» з прибудовою «а», загальною площею 36,1 кв. м., що розташований в АДРЕСА_1. Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позовній заяві. Відповідач ОСОБА_2 позов визнав. Представник третьої особи проти позову не заперечив. Відповідач ОСОБА_5 у судове засідання не з'явився, звернувшись до суду із заявою про розгляд справи у його відсутність, позов визнав. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, з огляду на таке. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, якщо протягом строку встановленого ст.1270 цього Кодексу, не було заявлено про відмову від неї. Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер чоловік позивача ОСОБА_6. Позивач є спадкоємцем за законом, в установленому законом порядку прийняла спадщину - земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 0,060 га. Вказана земельна ділянка належала померлому на підставі Державного акта на право приватної власності на землю від 10.12.1994р. та виділялася для ведення колективного садівництва. Крім неї, спадкоємцями за законом є діти ОСОБА_6 - ОСОБА_2, ОСОБА_5 Будучи членом садівничого товариства, за життя ОСОБА_6, на виділеній йому земельній ділянці побудував садовий будинок «А-1» з прибудовою «а», загальною площею 36,1 кв. м, однак не оформив на нього свідоцтво про право власності. Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки) виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Фактично будівництво садового будинку здійснювалось у період дії норм Цивільного кодексу УРСР 1963 року, відповідно до положень якого виникнення права власності на будинок не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 01.07.2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Крім того, до 5 серпня 1992 року, тобто до затвердження постановою Кабінету Міністрів України №449 порядку прийняття в експлуатацію об'єктів недержавного замовлення, не передбачалося процедури введення приватних будинків в експлуатацію з метою подальшого оформлення права власності. Для реєстрації права власності будинку, збудованого до 5 серпня 1992 року достатньо висновку про технічний стан будинку, що складається Бюро технічної інвентаризації. Судом встановлено, що завершений будівництвом садовий будинок побудований до 05.08.1992 року та легалізований наказом Міністерства регіонального розвитку будівництва та ЖКГ України №404 від 09.08.2012 року і не є самочинним будівництвом, відповідає будівельним, пожежним, санітарним та технічним нормам, його розташування не порушує правил добросусідства, що підтверджується даними технічної інвентаризації. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК Завідувачем Шепетівської міської державної нотаріальної контори відповідно до довідки №283/01-16 від 04.03.2015 року ОСОБА_4 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на садовий будинок, що розташований за адресою: в АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_6, оскільки спадкоємцем не надано правовстановлюючих документів на спадкове майно. Зазначені обставини підтверджуються дослідженими у судовому засіданні матеріалами справи: свідоцтвом про укладення шлюбу, свідоцтвами про народження, довідкою завідувача Шепетівської міської державної нотаріальної контори, довідкою КП Шепетівське БТІ, технічним паспортом, державним актом на право приватної власності на землю від 10.12.1994р., свідоцтвом про право на спадщину за законом від 04.03.2015р., довідкою СТ «Імпульс», статутом СТ «Імпульс», членською книжкою садовода. Враховуючи те, що садовий будинок в АДРЕСА_1 належав ОСОБА_6 та увійшов до складу спадщини останнього, однак за життя він не оформив право власності на будинок на своє ім'я, суд дійшов висновку, що за ОСОБА_4 слід визнати право власності на вказаний садовий будинок в порядку спадкування. Керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України, ст.ст. 16, 392, 1216, 1218, 1261, 1268 ЦК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_5 за участю третьої особи без самостійних вимог - обслуговуючого кооперативу Шепетівське садівниче товариство «Імпульс» про визнання права власності на будинок в порядку спадкування - задовольнити. Визнати в порядку спадкування право власності ОСОБА_4 на садовий будинок «А-1» з прибудовою «а», загальною площею 36,1 кв. м., що розташований в АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,060 га. На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Хмельницької області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення, а особою, без участі якої проголошено рішення - протягом десяти днів з дня отримання його копії. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя А.Ю. Цідик