ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 636/593/15-ц
Провадження № 2/636/589/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 березня 2015 рокуЧугуївський міський суд Харківської області
в складі:головуючого - судді Гуменного З.І.,
за участю секретаря судового засідання Караулової О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чугуєві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, третя особа: Чугуївський РВ ДМС України в Харківській області, про визнання осіб, такими що втратили право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Позивач у позові вказала, що їй на праві приватної власності, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 30.06.2011 року, належить житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1. У будинку зареєстровані її мати і батько, а також брат зі своєю дружиною та донькою, які фактично з 1995 року не проживають, жодної участі в оплаті комунальних послуг та поліпшені стану будинку не приймають, але добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажають. Оскільки відповідачі не проживають у будинку більше 6 місяців, і у них не має жодних домовленостей з приводу користування будинком, позивач не може оформити субсидію на житлово-комунальні послуги і вимушена сплачувати за них комунальні послуги і тому просить визнати їх такими, що втратили право користування будинком.

Позивач в судовому засіданні підтримала свої позовні вимоги та просила їх задовольнити, пояснивши, що будинок є її власністю за заповітом матері, а відповідачі зареєстровані у будинку, але з 1995 року не проживають, мають окреме житло.

Відповідачі в судовому засідання проти задоволення позовних вимог не заперечували, пояснивши, що вони зареєстровані у будинку батьків, а проживають у іншому будинку.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просить розглядати справу за відсутності представника згідно з вимогами чинного законодавства (а.с. 24).

Оцінивши письмові докази, що містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 30.06.2011 року, зареєстрованого у КП «Чугуївське МБТІ» 19.07.2011р. (а.с.7, 8).

Згідно довідки Введенської сільської ради Чугуївського району Харківської області № 145 від 05.02.2015р. за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1, зареєстровані батько ОСОБА_5 та мати ОСОБА_6 (а.с. 23). Згідно довідки Введенської сільської ради Чугуївського району Харківської області № 146 від 05.02.2015р. за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1, зареєстровані, але не проживають з 1995 року по теперішній час ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с. 22).

Факт непроживання відповідачів у будинку, що належить позивачу, підтверджується актом від 05.02.2015 року, складений за участю сусідів позивача: ОСОБА_7 та ОСОБА_8, який затверджено депутатом та головою Введенської селищної ради Чугуївського району Харківської області та печаткою селищної ради (а.с. 21).

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Реєстрація ж відповідачів в будинку, який належить позивачу, перешкоджає здійсненню власником права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його родини за ними зберігається житлове приміщення протягом 6-ти місяців. Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи більше встановлених строків, проводиться в судовому порядку.

Відповідно до вимог ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, позивач не може реалізувати свої права користування та розпорядження майном, оскільки в будинку, власником якого вона є, зареєстровані її родичі - відповідачі по справі, які фактично не проживають з 1995 року, тому вимоги позивача є обґрунтованими та законними, а визнання відповідачами позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Згідно ст. 88 ЦПК України з відповідачів підлягає стягненню судовий збір на користь позивача, сплачений ним при подачі позовної заяви та документально підтверджений.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 217, 218 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, третя особа: Чугуївський РВ ДМС України в Харківській області, про визнання осіб, такими що втратили право користування житловим приміщенням, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, який народився ІНФОРМАЦІЯ_3 у с. Тернова, Чугуївського району, Харківської області, ОСОБА_3, яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_4 у с. Введенка, Чугуївського району, Харківської області, та ОСОБА_4, яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_5 у с. Тернова, Чугуївського району, Харківської області, такими, що втратили право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, який народився ІНФОРМАЦІЯ_3 у с. Тернова, Чугуївського району, Харківської області, ОСОБА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_4 у с. Введенка, Чугуївського району, Харківської області, та ОСОБА_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_5 у с. Тернова, Чугуївського району, Харківської області, зареєстрованих за адресою: АДРЕСА_1, на користь ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_4, яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_6 у с. Тернова, Чугуївського району, Харківської області, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2, судовий збір у сумі 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп. в рівних частках з кожного.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя -