Справа № 204/4776/14-ц
Провадження № 2/204/132/15
КРАСНОГВАРДІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ДНІПРОПЕТРОВСЬК
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 квітня 2015 року Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська в складі:

головуючої судді Дубіжанської Т.О.

при секретарі Сорокіної А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дніпропетровську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Красногвардійський відділ Державної міграційної служби України в м. Дніпропетровську про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку, -

В С Т А Н О В И В:

27 червня 2014 року позивач звернувся до суду з позовною заявою, яку 17 грудня 2014 року уточнив та просив суд усунути перешкоди в користуванні домоволодінням АДРЕСА_1, шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2. В обґрунтування вимог зазначає, що йому на підставі договору купівлі-продажу належить житловий будинок АДРЕСА_1. У даному будинку зареєстровані його діти - ОСОБА_3, ОСОБА_4, та брат - ОСОБА_2. Відповідач з 2012 року у будинку не проживає без поважних причин, в добровільному порядку знятися з реєстрації не бажає, фактичне місце його проживання на теперішній час не відоме. До того ж, комунальні послуги відповідач не оплачує. Наявність реєстрації відповідача у квартирі, чинить перешкоди позивачу в праві вільного користування та розпорядження своєю власністю. Тому, позивач вимушений звернутися до суду з даним позовом.

У судове засідання позивач не з'явився, але надав суду заяву в якій проси справу розглядати без його участі та задовольнити позов в повному обсязі, проти заочного розгляду не заперечував.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений засобами масової інформації, причин неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч. 1 ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

У відповідності ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

У судовому засіданні встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 31 липня 1998 року, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 (а.с. 16). Як вбачається із матеріалів справи, у вищезазначеній квартирі зареєстровані ОСОБА_1, дочка - ОСОБА_3, син - ОСОБА_4, та брат - ОСОБА_2, що підтверджується довідкою від 20 червня 2014 року виданою ОСОБА_1 (а.с. 18).

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, у даній квартирі не проживає з 2012 року без поважних причин, особистих речей відповідача у ній немає, що підтверджується актом від 15 червня 2014 року у складі сусідів ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 (а.с. 26).

У відповідності до ч.1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 не проживає з 2012 року у квартирі АДРЕСА_1 без поважних причин, а тому він втратив право користування житловим приміщенням. Оскільки, відповідач втратив право користування житловим приміщенням, то суд вважає за можливе усунути перешкоди в користуванні позивачу власністю шляхом зняття відповідача з реєстраційного обліку.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 319, 321, 405 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 57-61, 209, 212-215, 224, 226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Красногвардійський відділ Державної міграційної служби України в м. Дніпропетровську про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку - задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні квартирою АДРЕСА_1, шляхом зняття з реєстрації ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Т.О. Дубіжанська