Справа № 583/359/15-ц
06 квітня 2015 року м. Охтирка
Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі: головуючого Мовчан Н.В., за участі секретаря Мороз О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Охтирського міськрайонного суду Сумської області цивільну справу
про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
06.02.2015р. ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивує тим, що йому на праві власності належить 3/5 частини житлового будинку за адресою АДРЕСА_1. За життя батьків в будинку була прописана сестра позивача - ОСОБА_2, яка в 2011р. покинула будинок, та більше в ньому не з'являлася, тобто, на даний час відповідачка фактично в будинку не проживає понад 4 років, що і стало підставою для звернення до суду.
Позивач в судове засідання не з'явився, про дату час і місце судового засідання повідомлений належним чином.
Представник позивача ОСОБА_3 в судовому засіданні позов підтримав та просив його задовольнити, з підстав викладених в позовній заяві, та зазначив, що на відшкодуванні судових витрат з відповідачки не наполягає. Проти вирішення справи в порядку заочного провадження не заперечував.
Відповідачка повідомлена про дату, час та місце розгляду справи за місцем реєстрації та через оголошення у пресі, в судове засідання не з'явилася, про причини неявки суд не повідомила, клопотання про розгляд справи за її відсутності до суду не надходило, тому суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів ( постановляє заочне рішення) (ч.1 ст.224 ЦПК України).
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, надавши оцінку доказам по справі, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 після смерті батька ОСОБА_4 успадкував 3/5 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських споруд, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.05.2014р.(а.с.4)
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 3/5 частини житлового будинку за адресою АДРЕСА_1, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 21929865 від 21.05.2014р .(а.с.6)
Встановлено, що в будинку за адресою АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_2, яка на даний час за даною адресою не проживає з червня 2011р., що підтверджується копією довідки №1759 від 16.12.2014р. та копією будинкової книги.(а.с.9-12)
Судом встановлено, що ОСОБА_5, успадкував після смерті ОСОБА_6 частку житлового будинку з господарчими спорудами, за адресою АДРЕСА_1, житловою площею 69,3кв.м., що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 09.12.1995р.
Представник позивача в судовому засіданні пояснив, що в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 проживало в окремих квартирах дві сімї: ОСОБА_6 та ОСОБА_1, яким належить будинок на праві спільної часткової власності.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 не проживає з червня 2011р., не порушувала питання про вселення її до квартири.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України.
Об'єктом власності особи, може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст. ст.2, 379, 380 ЦК України).
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї (ч. 4 ст. 156 ЖК України), інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
З огляду на викладене, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги позивача про визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню.
Керуючись ст. 71, 72, 150, 156 ЖК України, ст.ст. 379, 380, 383, 386, 391 ЦК України, ст.ст. 6, 10, 11, 59-61, 212- 215, 224 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме : по АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Охтирський міськрайонний суд Сумської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Повний текст рішення складено 09 квітня 2015року.

Суддя

Охтирського міськрайонного суду

Сумської області Н.В.Мовчан