08.07.2015 Справа № 696/1397/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 липня 2015 року м. Кам'янка Кам'янський районний суд Черкаської області

у складі: головуючої судді Чебану М.М.

при секретарі Зачепі Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ домоволодіння та земельної ділянки в натурі,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ домоволодіння та земельної ділянки в натурі, мотивуючи позов наступним. У вересні 2003 року вона з Відповідачем стала проживати однією сім'єю як чоловік і дружина, але без реєстрації шлюбу. Гр. ОСОБА_3 подарував їй з Відповідачем ОСОБА_2 житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Телепине, вул. Леніна, 121, та розташований на земельній ділянці площею 1200 кв.м., що належить їй та Відповідачу на праві часткової власності по ? частині подарованого домоволодіння. У травні 2011 року вона припинила сімейні відносини з Відповідачем. Вирішити питання розділу спільного будинку в позасудовому порядку ненеможливо. Просить суд розділити в натурі будинок, встановити порядок користування земельною ділянкою за вищевказаною адресою домоволодіння.

В судове засідання позивачка не з'явилася, до суду подала заяву про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити у відповідності до варіанту розділу будинку, згідно висновків експертизи, виділивши їй квартиру № 1, яка на плані висновку судової будівельно-технічної експертизи № 240-12-14 зображена червоним кольором.

Відповідач в судове засіданняне з'явився, до суду подав заяву про розгляд справи за його відсутності. Не заперечував щодо розподілу будинку відповідно до висновків експертизи виділивши йому квартиру № 2.

Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши і оцінивши надані сторонами докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносин.

Співвласниками будинку з надвірними будівлями, що знаходяться в с. Телепино, вул. Леніна № 121, Кам'янського району Черкаської області є ОСОБА_2 та ОСОБА_4 в рівних частках (а.с.4).

Ці обставини встановлені судом, підтверджені доказами, що є у справі, сторонами не заперечуються.

Ст. 358 ЦК України передбачає, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Ст.367 ЦК України встановлює, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними; у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №240-12-14, експертом запропоновано один варіант розділу спірного будинку та надвірних споруд.

2

Позивач просив розділити спірний будинок у відповідності до варіанту №1 (додатки №4-5), який передбачає поділ будинку з відступом від ідеальних часток співвласників з зазначенням розміру відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ст. 214 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує, у тому числі, питання щодо розподілу між сторонами судових витрат.

На підставі наведеного, керуючись статтями 10, 11, 60, 88,130, 174, 209, 212-215, 217, 218 ЦПК України, суд,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ домоволодіння та земельної ділянки в натурі задовольнити.

Розділити будинок з надвірними будовами, що знаходяться в с. Телепине, вул. Леніна, № 121, Кам'янського району Черкаської області у відповідності до висновку судової будівельно-технічної експертизи №240-12-14.

Виділити у власність ОСОБА_1 частину житлового будинку, що знаходиться по вул. Леніна, 121, в с. Телепине Кам'янського району Черкаської області, відповідно до висновку експерта ОСОБА_5 №240-12-14, а саме: коридор 1.-1 площею 5,40м2; котельню 1.-2 пл. 5,10м2; кухню-їдальню 1.-3 пл. 8,10м2; кімнату 1.-8 пл. 19,50 м2; кімнату 1.-9 пл. 7,10 м2 (квартира №1).

Виділити у власність ОСОБА_2 частину житлового будинку, що знаходиться по вул. Леніна, 121, в с. Телепине Кам'янського району Черкаської області, відповідно до висновку експерта ОСОБА_5 №240-12-14, а саме: ванну 1.-4 площею 7,70м2; кухню 1.-5 пл. 9,70м2; кімнату 1.-6 пл. 7,80м2; кімнату 1.-7 пл. 7,30 м2 (квартира №2), а також погріб п/д (з прибудинкових споруд).

Залишити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно до висновку експерта (Додаток 5) у спільному користуванні літню кухню-сарай (Літ. Б), прибудова (Літ. Б), убиральня (Літ. у), огорожа №3,4,5, водоколонка №6 та колодязь (Літ. к).

Встановити порядок користування земельною ділянку площею 1200 м2 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно до висновку експерта (Додаток 5), виділивши кожному земельну ділянку площею 600 м2.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 матеріальну компенсацію у розмірі 1 590 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати за проведення судової будівель-технічної експертизи у розмірі 1100 грн, а також судовий збір у розмирі 229,40 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Кам'янський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: