Справа № 2-3363/12
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

"19" березня 2015 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира в складі:

головуючого судді Маслак В.П.,

при секретарі Давиденко В.В.,

розглянувши y відкритому судовому засіданні в місті Житомирі цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісьбуд" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за житлово-комунальні послуги,

В С Т А Н О В И В :

ТОВ «Полісьбуд» звернулося до суду з позовом про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг і згідно уточнених позовних вимог просить стягнути з відповідачки 2609,49 грн. боргу, 1011,53 грн. інфляційних та 354,53 грн. 3% річних, всього - 3975,55 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачка є власником квартири АДРЕСА_1 та отримував від ТОВ "Полісьбуд" житлово-комунальні послуги з обслуговування вищевказаного будинку, однак їх оплату в період з грудня 2008 по липень 2010 року не здійснював, внаслідок чого утворилась заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг у сумі 2609,49 грн.

Представник позивача в судове засідання 19.03.2015р. не з'явився, надіслав заяву про розгляд справи за його відсутності, уточнені позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідачка в судове засідання не з'явилася, надіслала заяву про відкладення розгляду справи, оскільки вона не має можливості прибути в засідання через відрядження. Однак, суд відмовив в задоволенні вказаного клопотання, оскільки воно не підтверджене належними доказами.

Дослідивши матеріали справи та подані докази, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог, з огляду на наступне.

Як встановлено судом та підтверджується матеріалами справи, 19.07.2007р. між ТОВ «Полісьбуд» (забудовник) та ОСОБА_2 (інвестор) було укладено договір №33 про інвестування в будівництво житла, об'єкт інвестування - однокімнатна квартира №21, загальною площею 49 кв.м., на 5 поверсі в 54 квартирному 10 поверховому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.9-12).

04.11.2008р. сторони підписали додаткову угоду до вказаного договору, згідно якої змінили ім'я інвестора ОСОБА_2 на ОСОБА_1 (а.с.13).

Відповідно до рішення виконкому Житомирської міської Ради від 13.11.2008 року № 828 "Про затвердження акту державної комісії по прийняттю в експлуатацію 10-ти поверхового багатоквартирного житлового будинку по АДРЕСА_1" експлуатаційне обслуговування даного будинку здійснює ТОВ "Полісьбуд".

Відповідно до наказу ТОВ "Полісьбуд" №32 від 01.12.2008 року останнім встановлено тарифи за надані послуги обслуговуванню будинку по АДРЕСА_1 у розмірі 1 грн. 44 коп. за 1 кв. м. загальної площі та затверджено перелік послуг та тарифів на послуги з утримання 10 поверхового житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с.5).

Згідно із наказом ТОВ "Полісьбуд" №110 від 01.12.2009 року встановлено, що тариф за надані послуги з 01.12.2009 року складає 1 грн. 64 коп. за 1 кв. м. загальної площі (а.с.6).

Рішенням Житомирської міської ради №349 від 13.05.2010 року погоджено тариф на послуги ТОВ "Полісьбуд" з утримання будинку і споруд та прибудинкової території по вул. Корольова, 48-Б (а.с.8).

Згідно п.2 ч.1 ст.13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" житлово-комунальними послугами, зокрема є: комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо).

Відповідно п.5 ч.3 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно зі ст. 32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

Згідно п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 № 572, власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок балансоутримувача будинку плату за надані житлово-комунальні послуги.

Пунктом 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" встановлено, що споживач зобов'язаний укласти договір про надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору та оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Вказаний договір відповідачем з ТОВ "Полісьбуд" укладено не було, однак фактично житлово-комунальні послуги відповідачка отримувала.

Відповідно до виписки з особового рахунку НОМЕР_1 заборгованість відповідачки за спожиті житлово-комунальні послуги становить 2609,49 грн. (а.с.14-16).

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинно виконуватись належним чином згідно з умовами договору та вимогами ЦК України, інших актів законодавства.

Згідно з ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Статтею 625 ЦК України визначено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три відсотки річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Перевіривши розрахунок позивача, суд дійшов висновку про обґрунтованість вимог про стягнення з відповідачки 1011,53 грн. інфляційних та 354,53 грн. 3% річних (розрахунок на а.с.112-115).

З огляду на викладене, суд вважає, що вимоги ТОВ "Полісьбуд" про стягнення з відповідачки на користь позивача 3975,55 грн. заборгованості за надані житлово-комунальні послуги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 509, 526, 610 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 169, 212-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісьбуд" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за житлово-комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_2, на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісьбуд" () заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 3975,55 грн. та 241,00 грн. витрат зі сплати судового збору.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Корольовський районний суд м.Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В. П. Маслак