Номер провадження 2/289/664/15
Справа № 289/1245/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.08.2015 м.Радомишль

Радомишльський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого Невмержицький І. М.

при секретарі Шуба В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в Радомишльському районному суді Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Межиріцької сільської ради Радомишльського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, з участю третьої особи: ОСОБА_2 Валер»янівни та зустрічним позовом ОСОБА_2 Валер»янівни до купченка ОСОБА_3 з участю третьої особи Межиріцької сільської ради Радомишльського району Житомирської області,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач, посилаючись на те, що після смерті його батька залишилося спадкове майно, інших спадкоємців на дане майно немає, тому просив суд визнати за ним, право власності на жилий будинок № 43 з господарськими спорудами, що розташований по вул. Центральна в с. Межирічка Радомишльського району Житомирської області.

Позивачка за зустрічним позовом посилаючись на те, що на початку 2013 року купила у позивача за первісним позовом вищезазначений житловий будинок і з того часу по теперішній час безперервно володіє, користується і розпоряджається зазначеною нерухомістю, постійно проживає у житловому будинку зі своєю сімєю, доглядає, ремонтує, обслуговує та охороняє її, обробляє земельну ділянку , прибирає прилеглу територію, вирощує на' земельних ділянках фрукти та овочі, фактично сплачує необхідні податки, збори та платежі за користування електроенергією тощо, однак вільно розпоряджатись фактично придбаною нерухомістю позивачка не в змозі за відсутності у неї належних правовстановлюючих документів - нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу житлового будинку з будівлями, які має бути зареєстрований відповідним чином, а тому просила суд визнати укладеним договір купівлі-продажу даного житлового будинку, укладений 15.07.2015 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, а також просила суд визнати за нею право власності на дану нею придбану нерухомість.

В судове засідання сторони по даній справі не з»явилися, надіслали письмові заяви про розгляд справи у їх відсутності, жодна із сторін не заперечила проти тих чи інших позовних вимог.

Представник Межиріцької с/ради в судове засідання не з"явився, надіслав письмову заяву, просив справу розглядати у його відсутності, при розгляді справи покладається на розсуд суду.

Дослідив¬ши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступного.

В судовому засіданні встановлено, що 13 березня 1994 року у віці 88 років помер спадкодавець і рідний дід позивача - ОСОБА_4, про що в книзі реєстрації актів про смерть «13» числа «березня» місяця «1994» року було зроблено відповідний запис за № 16.

Після смерті ОСОБА_4 залишилось спадкове майно, яке складається з :

- житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, які знаходяться за адресою його місця постійного проживання: 12215, Житомирська область, Радомишльський район, село Межирічка, вулиця Центральна, будинок № 43 (сорок три), і рахується за померлим згідно Довідок № 244 та № 246, виданих 09.07.2015 Межиріцькою сільською радою Радомишльського району Житомирської області.

Позивач (ОСОБА_1), є його єдиним спадкоємцем, який має право і одночасно претендує на зазначене спадкове майно.

З 2013 року ОСОБА_2В вважає себе власником спірного житлового будинку і господарських будівель, які знаходяться в селі Межирічка Радомишльського району Житомирської області по вулиці Центральна, 43 (сорок три), оскільки є покупцем майна спадкодавця - ОСОБА_4, померлого 13 березня 1994 року у віці 88 років в селі Межирічка, та є набувачем, у 2013 році купила у нього цю нерухомість за 2 тис. грн. і з того часу є набувачем і користувачем зазначеного нерухомого майна.

У відповідності до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва, а якщо право власності на нерухоме майно виникає з моменту реєстрації - то таке право виникає з моменту державної реєстрації.

Вартість зазначеного житлового будинку з будівлями визначена субєктом оціночної діяльності в розмірі 26766,00 грн.

У відповідності до ст.1218 ЦК України до складу спадкової маси можуть переходити тільки ті права і обовязки,носієм яких був спадкодавець і на момент відкриття спадщини вони не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно записів погосподарських книг Межиріцької с/ради Радомишльського району Житомирської області головою колгоспного двору (домогосподарства) в с.Межирічка Радомишльського району по вул. Центральна,43 був ОСОБА_4 з моменту вселення по день смерті (а.с.18).

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

У відповідності до ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Приймаючи до уваги викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача за первинним позовом підлягають до часткового задоволення, а позовні вимого позивачки за зустрічним підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, згідно ст.ст. 11, 12, 15, 16, 20, 328, 347, 368, 386, гл. гл. 84, 86, 87 ЦК УРСР, ст. 60-63 СКУ, ст.ст. 1, 3, 8, 27, ЗО, 35-37, 38, 79, 80, 89, 114, 118-120, 123, 182, 315-316, 321, 331, 1218, 1223, ст.ст. 10, 11, 60, 80, 81, 208, 209, 212-215, 208-210, 220, 234, 256 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2 та мешканця ІНФОРМАЦІЯ_3 спадкоємцем житлового будинку № 43 з господарськими спорудами, що розташований по вул. Центральна у с. Межирічка Радомишльського району Житомирської області , після смерті ОСОБА_4, який помер 13.03.1994 року у віці 88 років.

Позовні вимоги ОСОБА_2 Валер»янінви задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку по вул. Центральна, 43 в с. Межтрічка Радомишльського р-ну Житомирської обл., укладений 15.07.2015 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності на куплені нею 15.07.2015 року у єдиного спадкоємця за законом ОСОБА_1 житловий будинок з будівлями і спорудами, вартістю 26766,00 грн., що знаходяться під № 43 (сорок три) по вулиці Центральна в селі Межирічка Радомишльського району Житомирської області, які належали його спадкодавцю ОСОБА_4, померлому 13 березня 1994 року у віці 88 років в с. Межирічка.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Радомишльський районний суд протягом десяти днів починаючи з дня його проголошення.Особи,які брали участь у справі,але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення,можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя І. М. Невмержицький