романівський районний суд житомирської області
Справа № 290/562/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 серпня 2015 року Романівський районний суд Житомирської області

у складі:

головуючого судді Лесько М.О.

при секретарі Мединській І.В.,

за участю:

позивача ОСОБА_1

та відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в смт. Романові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на житло, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком, який знаходиться за адресою: вул. Лісова, буд. 9, с. Червоні Хатки, Романівський район, Житомирська область. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що ОСОБА_2, який зареєстрований у даному будинку, не проживає в ньому з липня 2013 року. Таким чином, не проживаючи в жилому приміщенні понад один рік він втратив право користування вказаним будинком. Реєстрація відповідача в належному позивачу будинку перешкоджає позивачеві його відчужити.

У судовому засіданні позивач підтримала у повному обсязі позовні вимоги.

Відповідач заперечував проти задоволення позову, просив відмовити у його задоволенні, обґрунтовуючи це тим, що він у разі зняття його з реєстрації не має змоги зареєструватися за адресою, за якою він на даний час проживає.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, встановив наступне.

Спірним жилим приміщенням є жилий будинок, розташований за адресою: вул. Лісова, буд. 9, с. Червоні Хатки Романівського району Житомирської області, який належить позивачу на праві приватної власності, що підтверджується витягом № 32910213 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.01.2015 року (а.с. 9).

Відповідно до витягу №6 з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб від 12.07.2011 року дошлюбне прізвище позивача значиться «Нерода» (а.с.7).

Як вбачається з копії свідоцтва про народження серії ІІ-ТП № 355374 від 25.12.1982 року позивача, її батьком вказаний ОСОБА_2 відповідач по справі (а.с.6).

Згідно довідки №142 від 15.06.2015 року виданої виконавчим комітетом Червонохатківської сільської ради Романівського району Житомирської області відповідач зареєстрований, але не проживає з 07.07.2013 року за адресою: вул. Лісова, буд. 9, с. Червоні Хатки, Романівський район, Житомирська область (а.с. 10).

Відповідно до вимог ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік.

Відповідно до ст.387 ЦК України, власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.163 Житлового кодексу УРСР (№ 5464-X від 30.06.1983 року) у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сімї не звільняє їх від виконання обовязків за договором найму жилого приміщення.

Згідно ст.71 Житлового кодексу УРСР (№ 5464-X від 30.06.1983 року) при тимчасовій відсутності без поважних причин наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст.72 Житлового кодексу УРСР (№ 5464-X від 30.06.1983 року) визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Відповідач, будучи зареєстрованим в спірному будинку, з 07.07.2013 року в ньому не проживає. Тому, в силу закону, коли відповідач без поважних причин не проживає в спірному будинку більше шести останніх місяців, його необхідно визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням, що є також одним із способів захисту права приватної власності позивача у справі.

Виходячи з наведеного вище суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та доведеними, у звязку з чим позов підлягає задоволенню.

Судові витрати суд розподіляє відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

На підставі наведеного вище та керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 208, 209, 212-215, 294, Цивільного процесуального кодексу України, ст. 319, 391, 387, 405 Цивільного кодексу України, ст.ст. 71, 72, 163 Житлового кодексу УРСР (1983 року), суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на житло - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком №9 по вулиці Лісовій в селі Червоні Хатки Романівського району Житомирської області та зняти його з реєстраційного обліку.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 243,60 грн. (двісті сорок три гривні шістдесят копійок).

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Житомирської області через Романівський районний суд Житомирської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: М.О. Лесько