Справа № 2/489/1701/2015
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
22 липня 2015 року Ленінський районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого - судді Спінчевської Н.А.,
при секретарі - Ковальовій С.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа - Біржа нерухомості «Едвайс-Консульт», про визнання договору міни дійсним,
В травні 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору міни дійсним.
Позивач вказував на те, що 15 вересня 1999 року він придбав у власність за договором міни квартиру АДРЕСА_1. Укладений договір був зареєстрований БН «Едвайс-Консульт» та в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації.
При укладенні угоди сторони досягли згоди з усіх її суттєвих умов, але нотаріально посвідчений довір не був.
Посилаючись на викладене, позивач просив про визнання договору міни вказаної квартири дійсним.
Сторони в судове засідання не з'явилися. Про час і місце судового засідання повідомлені судом належним чином.
Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити, погодився на заочний розгляд справи.
У відповідності до ст.ст.224, 225 ЦПК України судом ухвалено про проведення заочного розгляду справи.
Вивчивши матеріали справи та оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд дійшов наступного.
15 вересня 1999 року укладений письмовий договір міни нерухомого майна, зареєстрований БН «Едвайс-Консульт» за № 667, за яким ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 обміняли квартиру АДРЕСА_1 на 63/100 часток житлового будинку АДРЕСА_2, які належали ОСОБА_1.
Сторони повністю виконали всі суттєві умови договору, за яким ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 передали квартиру АДРЕСА_1 у власність ОСОБА_1, а останній прийняв нерухоме майно, та, в свою чергу, передав у власність відповідачів 63/100 часток житлового будинку АДРЕСА_2.
Відповідно наданої позивачем довіки № 966 від 27 квітня 2015 року, виданої КП «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації», згідно даних бюро, власником нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до паперових носіїв станом на 29 грудня 2012 року є ОСОБА_1.
У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, та п.4 постанови №3 Пленуму Верховного Суду України від 28 квітня 1978 р. «Про судову практику в справах про визнання угод недійсними» (з внесеними змінами), якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.
За таких обставин, суд вважає, що вимоги ОСОБА_1 про визнання спірного договору дійсним є обґрунтованими і підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст.14, 15, 209, 212-215, 224, 225 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору міни дійсним задовольнити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення .

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Н.А. Спінчевська