КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/253/15-ц
Провадження № 2/552/465/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.04.2015 року Київський районний суд м.Полтави в складі:

Головуючого судді - Турченко Т.В.

При секретарі - Рибальченко О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління майна комунальної власності в місті Полтаві, виконавчого комітету Полтавської міської ради, Полтавської міської ради, Управління Державної міграційної служби України в Полтавській області про визнання членом сім»ї померлого наймача, набуття права користування квартирою та реєстрації за постійним місцем проживання, -

В С Т А Н О В И В :

21 січня 2015 року позивач ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до відповідачів Управління майна комунальної власності в місті Полтаві, виконавчого комітету Полтавської міської ради, Полтавської міської ради, Управління Державної міграційної служби України в Полтавській області про визнання членом сім»ї померлого наймача, набуття права користування квартирою та реєстрації за постійним місцем проживання, мотивуючи свій позов тим, що 11.03.1992 року ПСМО «Полтавабуд» на ім»я її покійного чоловіка ОСОБА_3 був виданий ордер НОМЕР_1 на право заселення кімнати АДРЕСА_2, житловою площею 28 кв.м на склад сім»ї - ОСОБА_1 дружини та ОСОБА_4 сина. 26.08.1992 року її син ОСОБА_4 одружився з ОСОБА_5, яка зі згоди власника цього житла ПСМО «Полтавабуд» була зареєстрована в даній квартирі 10.02.1993 року. А 01.11.1997 року в даній квартирі був зареєстрований також і її син ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1. 22.07.1998 року шлюб між її сином ОСОБА_4 та ОСОБА_5 було розірвано. В 1996 році її чоловік ОСОБА_3 тяжко захворів на онкологічне захворювання і на його лікування була витрачена значна кількість позичених нею грошей. Тому з урахуванням існуючого боргу в 1997 році вона була вимушена продати свою власну однокімнатну квартиру АДРЕСА_1, в якій вона проживала разом із своїм чоловіком з кінця 1993 року. ІНФОРМАЦІЯ_3 її чоловік ОСОБА_3 помер. Після розірвання шлюбу між її сином ОСОБА_4 та його колишньою дружиною ОСОБА_5, ними була досягнута домовленість про добровільний порядок поділу квартири АДРЕСА_2. Після розподілу квартири АДРЕСА_2, яка є окремою ізольованою двохкімнатною квартирою зі всіма комунальними зручностями та складається з двох ізольованих житлових кімнат площею 11,2 та площею 17,4 кв.м, а також підсобних приміщень: коридору, кухні, ванної кімнати, санвузла, її колишня невістка ОСОБА_5 отримала у користування ізольовану житлову кімнату площею 17,4 кв.м, з якою ГЖЕД №12 м.Полтави 18.10.2007 року було укладено договір найму житлового приміщення. На дане житлове приміщення, наймачем якого є ОСОБА_5, ГЖЕД №12 м.Полтави був відкритий окремий особовий рахунок за НОМЕР_2. На даний час кімната площею 17,4 кв.м приватизована ОСОБА_5 Наймачем другої ізольованої житлової кімнати площею 11,2 кв.м в цій квартирі після розподілу даної квартири став її син ОСОБА_4, який також з ГЖЕД №12 м.Полтави 05.03.2008 року уклав договір найму житлового приміщення кімнати у комунальній квартирі житловою площею 11,2 кв.м, на якого був відкритий інший окремий особовий рахунок за НОМЕР_3. Так як після смерті чоловіка в неї не було власного житла, то з 1997 року вона весь час вимушена була винаймати для себе житло. Останнім місцем її реєстрації згідно договору 1/70 найму (оренди) житла від 13.11.2013 року значиться адреса: АДРЕСА_3. З серпня 2010 року в зв»язку з погіршенням стану здоров»я та відсутністю необхідних коштів для подальшого винаймання житла, її син ОСОБА_4 поселив її до себе як члена своєї сім»ї у належну йому кімнату площею 11,2 кв.м за адресою: АДРЕСА_2 і вони стали проживати однією сім»єю, ведучи спільне господарство, несучи витрати на утримання даного житла та спільно несучи усі необхідні витрати за надані комунальні послуги. ІНФОРМАЦІЯ_4 помер її син ОСОБА_4 Після смерті сина ОСОБА_4 вона постійно проживає у кімнаті житловою площею 11,2 кв.м, що належала її сину та здійснює усі комунальні платежі за користування даною кімнатою. На даний час позивач бажає бути зареєстрованою в ізольованій житловій кімнаті площею 11,2 кв.м сина ОСОБА_4, оскільки іншого житла не має, є пенсіонером, має вік 73 роки, є ветераном праці, дитиною війни, хворою на цукровий діабет. Факт відсутності у неї власного житла підтверджується довідкою ПП ПБТІ «Інвентаризатор» за №532 від 14.02.2011 року. Позивач в позові вказувала, що державні органи відмовляють їй в реєстрації в спірній квартирі. Тому вона змушена звернутись в суд за захистом своїх прав. Просила суд визнати її, ОСОБА_1, членом сім»ї померлого ОСОБА_4, який проживав у ізольованій житловій кімнаті житловою площею 11,2 кв.м квартири АДРЕСА_2. Визнати за нею, ОСОБА_1, право користування житловим приміщенням житловою кімнатою площею 11,2 кв.м квартири АДРЕСА_2 та місцями загального користування: кухнею, коридором, ванною кімнатою та туалетом вказаної квартири.

06 лютого 2015 року позивач ОСОБА_1 звернулась в суд з уточненою позовною заявою до відповідачів Управління майна комунальної власності в місті Полтаві, виконавчого комітету Полтавської міської ради, Управління Державної міграційної служби України в Полтавській області про визнання членом сім»ї померлого наймача, набуття права користування квартирою та реєстрації за постійним місцем проживання, покладаючись на викладені в позовній заяві від 21.01.2015 року обставини. Просила суд визнати її, ОСОБА_1, членом сім»ї померлого ОСОБА_4, який проживав у ізольованій житловій кімнаті житловою площею 11,2 кв.м квартири АДРЕСА_2. Визнати за нею, ОСОБА_1, право користування житловим приміщенням житловою кімнатою площею 11,2 кв.м квартири АДРЕСА_2 та місцями загального користування: кухнею, коридором, ванною кімнатою та туалетом вказаної квартири. Зобов»язати Управління Державної міграційної служби України в Полтавській області зареєструвати її, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 в квартирі АДРЕСА_2, як члена сім»ї, матір наймача житлового приміщення - ізольованої житлової кімнати площею 11,2 кв.м в цій квартирі - ОСОБА_4.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_7 позовні вимоги ОСОБА_1 підтримав в повному обсязі.

Ухвалою Київського районного суду м.Полтави від 06.02.2015 року замінено по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Регіонального відділення Фонду Державного майна України у Полтавській області, Управління Державної міграційної служби України в Полтавській області про визнання членом сім»ї померлого наймача, набуття права користування квартирою та реєстрації за постійним місцем проживання неналежного відповідача Регіональне відділення Фонду Державного майна України в Полтавській області на належного відповідача Управління майном комунальної власності в місті Полтаві.

Представник Управління майном комунальної власності міста Березуцька В.В. в судове засідання не з»явилась, але надала суду заяву, в якій просила слухати справу у її відсутності. При розгляді справи покладається на розсуд суду.

Ухвалою Київського районного суду м.Полтави від 06.02.2015 року до участі у справі в якості співвідповідача залучено Полтавську міську раду.

Представник виконавчого комітету Полтавської міської ради та представник Полтавської міської ради в судове засідання не з»явився, хоча був належним чином повідомлений. Про що в матеріалах справи є розписка про вручення судової повістки.

Представник Управління Державної міграційної служби України в Полтавській області в судове засідання не з»явилась, але надала суду лист, в якому просила слухати справу у її відсутності.

Суд вважає можливим слухати справу у відсутності представника Управління майном комунальної власності міста Березуцької В.В., представника виконавчого комітету Полтавської міської ради, представника Полтавської міської ради та представника Управління Державної міграційної служби України в Полтавській області.

Представник Житлово-експлуатаційної організації №2 Полтавської міської ради Мироненко Н.Г. з позовом не згодна. Просила суд в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 відмовити за безпідставністю.

Ухвалою Київського районного суду м.Полтави від 17.03.2015 року до участі у справі в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог було залучено ОСОБА_5 та ОСОБА_6.

Треті особи ОСОБА_5, ОСОБА_6 в судове засідання не з»явились, не повідомивши суд про причини своєї неявки.

Суд вважає можливим слухати справу у відсутності третіх осіб ОСОБА_5 та ОСОБА_6.

Суд, заслухавши представника позивача ОСОБА_7, представника Житлово-експлуатаційної організації №2 Полтавської міської ради Мироненко Н.Г., допитавши свідків ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, які підтвердили факт постійного проживання ОСОБА_1 з серпня 2010 року в житловій кімнаті площею 11,2 кв.м квартири АДРЕСА_2 разом зі своїм сином ОСОБА_4, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 перебував в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_1. Від шлюбу мали сина ОСОБА_4.

11.03.1992 року ПСМО «Полтавабуд» було видано ОСОБА_3 ордер НОМЕР_1 на право заселення кімнати АДРЕСА_2, житловою площею 28,0 кв.м на склад сім»ї: дружини ОСОБА_1, сина ОСОБА_4 (а.с.9).

26.08.1992 року ОСОБА_4 одружився з ОСОБА_5.

10.02.1993 року ОСОБА_5 зі згоди власника ПСМО «Полтавабуд» була зареєстрована в квартирі АДРЕСА_2. 01.11.1997 року в спірній квартирі був зареєстрований син ОСОБА_5 - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 помер (а.с.11).

22.07.1998 року шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 було розірвано.

В судовому засіданні встановлено, що після розірвання шлюбу між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 була досягнута домовленість про добровільний розподіл квартири АДРЕСА_2. Квартира АДРЕСА_2 складається з двох ізольованих житлових кімнат площею 11,2 кв.м та 17,4 кв.м, а також підсобних приміщень: коридору, кухні, ванної кімнати, санвузла. ОСОБА_5 отримала в користування ізольовану житлову кімнату площею 17,4 кв.м. ОСОБА_5 з ГЖЕД №12 м.Полтави було укладено 18.10.2007 року договір найму житлового приміщення. На дану кімнату, наймачем якої є ОСОБА_5, ГЖЕД №12 м.Полтави був відкритий окремий особовий рахунок за НОМЕР_2. На даний час кімната площею 17,4 кв.м ОСОБА_5 приватизована.

Також судом встановлено, що наймачем другої ізольованої житлової кімнати площею 11,2 кв.м в квартирі АДРЕСА_2 був ОСОБА_4 (а.с.15), який також з ГЖЕД №12 м.Полтави 05.03.2008 року уклав договір найму житлового приміщення, а саме кімнати житловою площею 11,2 кв.м (а.с.10), на яку був відкритий інший окремий особовий рахунок за НОМЕР_3.

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 помер (а.с.12).

В судовому засіданні встановлено і дану обставину підтвердили свідки ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, що з серпня 2010 року ОСОБА_1 стала проживати разом зі своїм сином ОСОБА_4 в житловій кімнаті 11,2 кв.м в квартирі АДРЕСА_2, вела з ним спільне господарство, несла витрати по утриманню даного житла, сплачувала за квартиру та комунальні послуги, що підтверджується наданими суду квитанціями про сплату за квартиру та комунальні послуги (а.с.19-81). Після смерті сина позивач продовжує проживати в житловій кімнаті 11,2 кв.м в квартирі АДРЕСА_2, сплачувати за квартиру та комунальні послуги.

Судом встановлено, що ще за життя сина та після його смерті, ОСОБА_1 зверталась в різні державні органи щодо реєстрації в житловій кімнаті 11,2 кв.м в квартирі АДРЕСА_2. Але їй було відмовлено в реєстрації в спірній кімнаті та рекомендовано звернутись в суд за захистом своїх прав (а.с.14. 18, 121).

Статтею 64 ЖК України встановлено, що члени сім"ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов"язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім"ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов"язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім"ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім"ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Статтею 65 ЖК України передбачено, що наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім"ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім"ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім"ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім"ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

Пунктом 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 року №2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" встановлено, що вирішуючи спори про право користування жилим приміщенням осіб, які вселилися до наймача, суд повинен з"ясувати, чи дотриманий встановлений порядок при їх вселенні, зокрема: чи була письмова згода на це всіх членів сім"ї наймача, чи прописані вони в даному жилому приміщенні, чи було це приміщення постійним місцем їх проживання, чи вели вони з наймачем спільне господарство, тривалість часу їх проживання, чи не обумовлювалося угодою між цими особами, наймачем і членами сім"ї, що проживають з ним, певний порядок користування жилим приміщенням.

Матеріалами справи, показаннями свідків ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14 досить повно доводиться, що ОСОБА_1 та померлий її син ОСОБА_4 проживали однією сім"єю, вели спільне господарство, мали спільний бюджет, сплачували за квартиру та житлово-комунальні послуги, проводили ремонт в квартирі. З цих підстав суд приходить до висновку про необхідність задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 в цій частині.

Позовна вимога ОСОБА_1 щодо зобов»язання Управління Державної міграційної служби України в Полтавській області зареєструвати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 в квартирі АДРЕСА_2, як члена сім»ї, матір наймача житлового приміщення - ізольованої житлової кімнати площею 11,2 кв.м в цій квартирі - ОСОБА_4, задоволенню не підлягає, оскільки рішення суду є підставою для реєстрації позивача у вказаній квартирі Управлінням Державної міграційної служби України в Полтавській області.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.64, 65 ЖК України, п.9 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 року №2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", ст.ст.4-14, 60, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_1 членом сім»ї померлого ОСОБА_4, який проживав у ізольованій житловій кімнаті житловою площею 11,2 кв.м квартири АДРЕСА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право користування житловим приміщенням житловою кімнатою площею 11,2 кв.м квартири АДРЕСА_2 та місцями загального користування: кухнею, коридором, ванною кімнатою та туалетом вказаної квартири.

В задоволенні інших позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий суддя Турченко Т.В.