РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 березня 2015 року м. Токмак

Токмацький районний суд Запорізької області у складі головуючого судді Курдюкова В.М., при секретарі судового засідання Симоненко В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Токмацького районного суду Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма ім.. Котовського», за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - Токмацької районної державної адміністрації, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_29, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, про визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, яким просить визнати за ним право власності на цілісний майновий комплекс будівель та споруд (будівлю плодоовочесховища на консервному цеху, інвентарний номер 0042, що входила до складу майна реорганізованого КСП «ім. Котовського») №8, який розташований на території Долинської сільської ради Токмацького району Запорізької області.

Позов обґрунтовує наступним.

Відповідно до акту приймання-передачі основних засобів КСП ім. Котовського від 14.03.2000 року, особам що мали право на майновий пай в пайовому фонді колишнього КСП «Котовського», було виділено в натурі будівлю плодоовочесховища на консервному цеху, інвентарний номер 0042, що входила до складу майна реорганізованого КСП «ім Котовського», розташовану на території Долинської сільської ради Токмацького району по залишковій вартості на суму 120066 гривень.

За усною домовленістю він сплатив співвласникам майна вартість їх часток у спільному майні, а вони за протоколом №1 від 21 березня 2013 року передали йому у власність свої частки.

19 червня 2013 року рішенням виконкому Долинської сільської ради №25 за заявою уповноваженого зборами співвласників вищезазначеного майна на оформлення документів ОСОБА_25, визначене місце знаходження цілісного майнового комплексу будівель та споруд (будівлі плодоовочесховища на консервному цеху, інвентарний номер 0042, що входила до складу майна реорганізованого КСП «ім. Котовського»), яка розташована на території Долинської сільської ради, за межами населених пунктів, наступним чином: Запорізька область, Токмацький район, Долинська сільська рада, Комплекс будівель та споруд №8.

05.03.2014 року позивач замовив технічний паспорт на будівлю, який в теперішній час має на руках. Відповідно до звіту про незалежну експертну оцінку нерухомого майна вартість комплексу будівель та споруд (будівлі плодоовочесховища на консервному цеху, інвентарний номер 0042, що входила до складу майна реорганізованого КСП «ім. Котовського») №8 станом на 07.04.2014 року складає 27334 гривень.

В теперішній час позивач вільно володіє нерухомим майном, дбає про нього, має намір привести майно у належний стан, так як без догляду воно псується та руйнується. Ніхто до нього жодних претензій не пред'являє. Відповідач жодним чином не заперечує його права власності.

Позивач в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов та обставини, якими він обґрунтований підтримав.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти позову не заперечує.

Треті особи в судове засідання не з'явились, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, позов підтримали.

Дослідивши письмові докази, суд встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

14.03.2000 року комісія по реорганізації КСП ім. Котовського передала спірний цілісний майновий комплекс на майновий пай наступним пайщикам: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_29, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, що підтверджується актом приймання-передачі від 14.03.2000 року.

Згідно рішення виконавчого комітету Долинської сільської ради Токмацького району Запорізької області від 19.06.2013 №25, місцезнаходженням спірного цілісного майнового комплексу є: Запорізька область, Токмацький район, Долинська сільська рада, комплекс будівель та споруд №8, що також підтверджується технічним паспортом від 05.03.2014 року.

Загальними зборами співвласників будівлі плодоовочесховища на консервному цеху м. Молочанська 21.03.2013 року прийняте одностайне рішення про передачу будівлі плодоовочесховища на консервному цеху, інвентарний №0042, та оформити право власності на неї за позивачем. Присутніми на зборах були 12 з 22 співвласників. Зазначені обставини підтверджуються протоколом №1 загальних зборів співвласників будівлі плодоовочесховища на консервному цеху м. Молочанська 21.03.2013 року.

Згідно листа відповідача від 11.02.2015 №25, спірний цілісний майновий комплекс на балансі господарства не знаходиться.

За таких обставин суд дійшов висновку, що позов необхідно задовольнити повністю, з наступних підстав.

Відповідно до абз.6 п.п.1,2 Указу Президента України «Про заходи забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки» гарантується виділення групі осіб (окремим особам), які є власниками паїв, індивідуально визначених об'єктів зі складу майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств чи їх правонаступників стосовно майна.

У відповідності до п. 8 Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженого наказом Міністерства аграрної політики України від 14 березня 2001р. за № 62, кожен із співвласників має право скористатися своїм майновим паєм шляхом отримання майна в натурі.

Відповідно до ч. 2 ст. 9 ЗУ «Про колективне сільськогосподарське підприємство», пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві.

Відповідно до ст.12 Закону України «Про власність», громадянин набуває право власності на доходи від участі в спільному виробництві, індивідуальної праці, підприємницької діяльності, вкладення коштів у кредитні установи, акціонерні товариства. а також на майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених законом.

За ст.328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 214, 215, 218 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма ім.. Котовського», за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - Токмацької районної державної адміністрації, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_29, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на цілісний майновий комплекс будівель та споруд №8 (будівлю плодоовочесховища на консервному цеху, інвентарний номер 0042, що входила до складу майна реорганізованого КСП «ім. Котовського»), який розташований на території Долинської сільської ради Токмацького району Запорізької області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Токмацький районний суд шляхом подачі в десятиденний строк апеляційної скарги з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: