РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 травня 2015 року Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області у складі: головуючого - судді Шатілової Л.Г., при секретарі - Марчук К.І., за участю представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача Япрах І.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Житлово-будівельного кооперативу «Мрія», треті особи: Міське комунальне підприємство «Маріупольське бюро технічної інвентаризації», Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Маріупольського міського управління юстиції, про визнання права власності на квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

23.02.2015 року позивачка звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 43,3 кв.м., житловою площею 28,3 кв.м. У позові вказала, що в 1992 році на дану квартиру у Маріупольському БТІ вона отримала реєстраційне посвідчення, однак на даний час вищевказане реєстраційне посвідчення втрачене. При зверненні до Реєстраційна служба Маріупольського міського управління юстиції ГУЮ у Донецькій області для реєстрації за нею права власності на квартиру, їй було відмовлено та роз'яснено, що законодавством не передбачено повноваження органу державної реєстрації прав щодо видачі свідоцтва або реєстраційного посвідчення у разі його втрати або пошкодження. На даний час, вона не може реалізувати своє право власності на спірну квартиру, у зв'язку з чим була змушена звернутися до суду з даним позовом.

У судове засідання позивачка не з'явилася, направила до суду заяву про підтримку позовних вимог та розгляд справи за її відсутністю.

Представник позивача ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позові, наполягав на їх задоволенні.

Представник відповідача Япрах І.А. позовні вимоги визнав, не заперечував проти їх задоволення.

Представник третьої особи - Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Маріупольського міського управління юстиції надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутністю, рішення просив винести на розсуд суду.

Представник третьої особи - МКП «Маріупольське БТІ» у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Суд, з'ясувавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до технічної документації ОСОБА_3 належить квартира АДРЕСА_1, загальною площею 43,3 кв.м., житловою площею 28,3 кв.м /а.с. 11-12/, що також підтверджується довідкою ЖБК «Мрія» від 30.09.2014 року /а.с. 24/.

Згідно відповіді МКП «Маріупольське БТІ» від 09.10.2014 року, 25.06.1992 року ОСОБА_3 було видано реєстраційне посвідчення на нерухоме майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_2 /а.с. 8/.

З довідки № 39 від 03.11.2014 року, виданої ЖБК «Мрія» вбачається, що пайовий внесок на квартиру, за адресою: АДРЕСА_2, був сплачений у повному обсязі /а.с. 7/.

Відповіддю Реєстраційної служби Маріупольського міського управління юстиції ГУЮ у Донецькій області № 3964/4.6-15 від 20.10.2014 року на звернення ОСОБА_3, останній було відмовлено у реєстрації права власності на квартиру та роз'яснено, що законодавством не передбачено повноваження органу державної реєстрації прав щодо видачі свідоцтва або реєстраційного посвідчення у разі його втрати або пошкодження /а.с. 9-10/.

Відповідно до ст.316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно із ст. 317 Цивільного кодексу України власнику належить право володіння, користування і розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не передбачено договором або законом.

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не оспорюється або не визнається іншою особою, а також у випадку втрати ним документу, що посвідчує його право власності.

Оскільки у судовому засіданні було встановлено, що позивачка дійсно є власницею квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_3, це право не оспорюється відповідачем, однак документ, що посвідчує її право власності було втрачено, у зв'язку з чим захистити її права та законні інтереси як власниці квартири можливо лише у судовому порядку, тому суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись статтями 15, 30, 60, 62, 197, 202, 203, 367 ЦПК України, ст. ст. 316, 317, 321, 331, 392 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_3 до Житлово-будівельного кооперативу «Мрія», треті особи: Міське комунальне підприємство «Маріупольське бюро технічної інвентаризації», Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Маріупольського міського управління юстиції, про визнання права власності на квартиру - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 43,3 кв.м., житловою площею 28,3 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л.Г.Шатілова