Справа № 583/535/15-ц
26 березня 2015 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:
головуючого Плотникова Н.Б.
при секретарі Логвиненко Л.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Охтирка справу за позовом
Публічного акціонерного товариства "Банк Форум"
про стягнення заборгованості,
Позивач в судове засідання не з'явився, в письмовій заяві просить справу розглядати у відсутності представника позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце слухання справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, справа розглядається в порядку заочного провадження.
В судове засідання сторони не з'явились, про час і місце судового засідання повідомлені. В зв'язку з чим справа розглядається відповідно до ст. ст. 169, 197 ЦПК України у відсутність сторін та без здійснення фіксації судового процесу за допомогою звукозаписуючого засобу.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
19 червня 2013 року між ПАТ "Банк Форум" та ОСОБА_1 було укладено договір про відшкодування комунальних послуг та орендної плати за землю, згідно якого відповідач зобов'язується з дня підписання акту приймання - передачі нежилого приміщення Охтирського відділення Сумської філії АКБ "Форум" загальною площею 131,4 кв.м відшкодовувати позивачу вартість електроенергії, водопостачання, водовідведення, опалення, інших комунальних та експлуатаційних послуг щодо Приміщення, сплачених ПАТ "Банк Форум", а також орендної плати за земельну ділянку площею 0,0070 га за кадастровим номером НОМЕР_2, на якій знаходиться приміщення, сплаченої ПАТ "Банк Форум" (п. 1 Договору).
Відповідно до п. 3 договору про відшкодування комунальних послуг та орендної плати за землю - відшкодування витрат, передбачених п. 1 здійснюється ОСОБА_1 протягом 5 робочих днів з моменту отримання від банку рахунків, актів наданих послуг та копій документів, що підтверджують факт оплати банком відповідних витрат.
27 червня 2013 року між ПАТ "Банк Форум" та ОСОБА_1 було підписано акт приймання - передачі нежилого приміщення загальною площею 131,4 кв.м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2, відповідно до якого нежитлове приміщення було передано від продавця до покупця.
Відповідно до податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності), поданою ПАТ "Банк Форум" за 2013 рік, було задекларовано та сплачено орендної плати за землі державної або комунальної власності в розмірі 3548,23 грн., що підтверджується копією податкової декларації, меморіальним ордером № 716981 від 21.02.2013 року на суму 3548,23 грн.
Судом також встановлено, що 31.07.2014 року між ПАТ "Банк Форум" та Охтирською міською радою було складено акт приймання - передачі земельної ділянки, згідно якого орендар згідно договору оренди земельної ділянки, укладеного 27.04.2006 року передав (повернув), а орендодавець прийняв земельну ділянку площею 0,0070 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2.
Відповідно до умов договору про відшкодування комунальних послуг та орендної плати від 19.06.2013 року, на адресу відповідача (АДРЕСА_1) рекомендованими листами було надіслано рахунки - фактури щодо компенсації орендної плати за землю.
Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Судом встановлено, що ОСОБА_1 порушив зобов'язання по погашенню компенсації орендної плати за земельну ділянку, що розташована по АДРЕСА_2. Заборгованість відповідача перед ПАТ "Банк Форум" за період з 27.06.2013 року по 31.07.2014 року становить 4660,05 грн., що підтверджується бухгалтерською довідкою про нарахування та оплати згідно з договором про відшкодування комунальних послуг та орендної плати за землю від 19.06.2013 року.
Згідно ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Враховуючи викладене, суд вважає, що з ОСОБА_1 на користь ПАТ "Банк Форум" слід стягнути заборгованість за договором про відшкодування комунальних послуг та орендної плати за землю від 19.06.2013 року в сумі 4660,05 грн.
Згідно ч. 3 ст. 88 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути в дохід держави судовий збір в сумі 243,60 грн.
На підставі викладеного, ст. ст. 526, 530, 625 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 169, 197, 212-215, 226 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства "Банк Форум" задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП: НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства "Банк Форум" 4660,05 грн. (чотири тисячі шістсот шістдесят гривень 05 коп.) компенсації орендної плати за землю.
Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП: НОМЕР_1) в дохід держави судовий збір в сумі 243,60 грн.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Охтирський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя: Н. Б. Плотникова