Справа № 283/3513/14-ц
Провадження №2/283/91/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

20 березня 2015 року м. Малин

Малинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді Тимошенка А.О.,

за участю:

секретарів - Кравець Л.Ю. та Даниленко Л.Г.,

представника позивача - Ганушевича В.В.,

відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Малин Енергоінвест» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території,-

встановив:

ТОВ «Малин Енергоінвест» звернулось в суд з позовом до ОСОБА_2, який проживає в АДРЕСА_1, в якому просить стягнути з відповідача заборгованість за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01 липня 2012 року по 01 грудня 2014 року в розмірі 1459 гривень 55 копійок.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та пояснив, що ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1. Послуги з утримання цього будинку та прибудинкової території надає ТОВ «Малин Енергоінвест», однак відповідач з 01 липня 2012 року по 01 грудня 2014 року за надані послуги сплатив лише 181 гривню 09 копійок. У зв?язку з цим просить позов задовольнити. Крім того пояснив, що з вересня 2012 року по червень 2014 року відповідачу не надавались послуги з прибирання, тому в цей період була зменшена плата за утримання будинку та прибудинкової території з 80 гривень 97 копійок до 47 гривень 28 копійок.

Відповідач позов не визнав та пояснив, що йому надаються не всі послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Зокрема не надаються послуги з прибирання підвалу та даху, але вартість цих послуг включена до загальної вартості послуг з утримання будинку та прибудинкової території. У зв?язку з цим просить в задоволенні позову відмовити.

Розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 15 жовтня 1992 року ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1 (а.с. 17-18). Ця квартира належить йому на праві спільної сумісної власності, оскільки придбана ним в період шлюбу (а.с. 24). Відповідач постійно проживає у вищевказаній квартирі, що підтверджується довідкою ТОВ «Малин Енергоінвест» (а.с. 4). Вищевказаний будинок, відповідно до рішення виконавчого комітету Малинської міської ради № 133 від 30.05.2012 року, перебуває на балансі ТОВ «Малин Енергоінвест», яке є виконавцем житлово-комунальних послуг, а саме послуг з утримання будинку та прибудинкової території (а.с. 6-7).

Рішенням виконавчого комітету Малинської міської ради № 129 від 30.05.2012 року затверджені тарифи та послуги з утримання будинків та прибудинкових територій (а.с. 5), які опубліковані у місцевій газеті «Малинські новини» від 16 червня 2012 року. Для будинку АДРЕСА_1 цей тариф становить 1 гривню 37 копійок на 1 м2 загальної площі квартири. Такий порядок розрахунку тарифу відповідає вимогам постанови КМ України від 01 червня 2011року № 869 "Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги". Оскільки квартира відповідача має загальну площу 59,1 м2 (а.с. 25-26), то місячна вартість послуг для неї з утримання будинку та прибудинкової території становитиме: 1,37 грн. х 59,1 м2 = 80 гривень 97 копійок.

Відповідач фактично отримував і користувався послугами з утримання будинку та прибудинкової території, крім послуг з прибирання за період з 01.09.2012 року по 01.06.2014 року, однак договору на надання житлово-комунальних послуг, як-то передбачено ч.3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 року, він не уклав та плату за отримані послуги майже не вносив.

Згідно статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний:

1) укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору;

2) оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Оскільки ОСОБА_2 отримував надані йому послуги, то він зобов?язаний їх оплачувати. Відсутність договору про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території між ним та позивачем, не є підставою для відмови у позові.

Згідно розрахунку заборгованість відповідача за період з 01 липня 2012 року по 01 грудня 2014 року становить 1459 гривень 55 копійок (а.с. 5). З цього розрахунку вбачається, що позивач здійснив перерахунок вартості послуг з утримання будинку та прибудинкової території, у зв?язку з ненаданням послуг з прибирання за період з 01.09.2012 року по 01.06.2014 року, а також врахував внесену відповідачем плату в розмірі 181 гривня 09 копійок. Вищевказаний розрахунок виконаний відповідно до вимог ст. 14 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" і погоджується з тарифами встановленими рішенням виконавчого комітету Малинської міської ради № 129 від 30.05.2012 року.

У зв?язку з цим суд позов задовольняє в повному обсязі та стягує з відповідача на користь позивача заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01 липня 2012 року по 01 грудня 2014 року в розмірі 1459 гривень 55 копійок.

Вирішуючи питання про стягнення судових витрат, суд керується ст. 88 ЦПК України і стягує з відповідача на користь позивача понесені витрати на сплату судового збору в розмірі 243 гривні 60 копійок.

Керуючись ст.ст. 3, 11, 58, 60, 88, 213, 214, 215 ЦПК України, на підставі Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року,-

вирішив:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Малин Енергоінвест» задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Малин Енергоінвест» заборгованість за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01 липня 2012 року по 01 грудня 2014 року в розмірі 1459 гривень 55 копійок.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Малин Енергоінвест» витрати на сплату судового збору в розмірі 243 гривні 60 копійок.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області шляхом подачі апеляційної скарги до Малинського районного суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: А. О. Тимошенко