Справа № 144/245/15-ц
Провадження № 2/144/77/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" березня 2015 р. Теплицький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Германа О.С.,

при секретарі судового засідання Бевз І.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Теплик справу за позовом ОСОБА_1 до Комарівської сільської ради Теплицького району про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті його батька ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, посилаючись на те, що через відсутність правовстановлюючих документів, що засвідчують право власності ОСОБА_2, він, як спадкоємець, не може реалізувати право на спадкування, що відкрилось внаслідок смерті ОСОБА_2

Від позивача ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи без його участі, просить позов задовольнити.

Від Комарівської сільської ради надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, позовні вимоги визнають.

Судом встановлено, що ОСОБА_2, був власником будинку по АДРЕСА_1 Теплицького району, що підтверджується записом в по-господарській книзі № 5, особовий рахунок № НОМЕР_6 по Комарівській сільській раді. Станом на 15 квітня 1991 року, голова двору ОСОБА_2, 1928 року народження, рік забудови будинку 1967 р. Державна реєстрація об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, була введена інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, і стосувалась реєстрації будинків та домоволодінь виключно у містах і селищах міського типу. Такою реєстрацією займались відповідні БТІ при виконавчих комітетах або селищних радах. Державна реєстрація об'єктів нерухомого майна у містах, селищах міського типу та селах відповідними БТІ введена правилами державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими Держжитлокомунгоспом України 13 грудня 1995 року. Таким чином, на час життя померлого ОСОБА_2 і виникнення у нього права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, діяли норми, які не пов'язували набуття права власності на нерухоме майно в сільській місцевості з державною реєстрацією цих прав у відповідних БТІ(бюро технічної інвентаризації).

Проектно-планувальна документація на забудову та правовстановлюючі документи, що засвідчують право власності ОСОБА_2 на будинковолодіння по АДРЕСА_1 Теплицького району відсутні. Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом після смерті батька ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_5(а.с. 6), свідоцтвом про смерть ОСОБА_2 серії НОМЕР_3(а.с. 7), паспорт ОСОБА_2 серії НОМЕР_4(а.с. 4).

Спірні правовідносини регулюються:

- ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах не заборонених законом

- ст.1216 ЦК України - спадкування є перехід прав та обов'язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

- ст.1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті;

- ст.1268 ЦК України - прийняття спадщини.

Згідно постанови від 06.03.2015 року державного нотаріуса Теплицької державної нотаріальної контори Лужанської Т.В., ОСОБА_1 претендує на отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1, за законом, після смерті ОСОБА_2, проте у видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями відмовлено, в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа. Оскільки, ОСОБА_2 здійснював за життя повноваження власника будинку(голова двору) по АДРЕСА_1, без отримання правовстановлюючих документів на будинок, його право власності на даний будинок підтверджується записом в по-господарській книзі Комарівської сільської ради Теплицького району, тому з метою захисту прав спадкоємців на спадщину після померлого ОСОБА_2, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 328, 1216, 1218, 1268 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 15, 60, 213- 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на спадкове майно ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Розкошівка Теплицького району Вінницької області - житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 Теплицького району Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана на протязі десяти днів з дня його проголошення, а особи які не були присутні в судовому засіданні, в цей же строк з часу отримання його копії, через Теплицький районний суд до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя :