Справа № 362/2727/14-ц
Провадження № 2/362/99/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 березня 2015 року Васильківський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді - Орди О.О.,

при секретарі - Хоменко О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Василькові Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Глевахівської селищної ради Васильківського району Київської області, треті особи: Управління Держземагенства у Васильківському районі Київської області, Садівницький масив «Глеваха-3» про визнання права власності на садовий будинок та на земельну ділянку в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, в якому просить визнати за ним в порядку спадкування за законом право власності на садовий будинок НОМЕР_2, загальною площею 28,3 кв.м, житловою площею 18,8 кв.м, розташований за адресою: Садівницький масив «Глеваха-3» АДРЕСА_2 та на земельну ділянку, загальною площею 0,0501 га, кадастровий НОМЕР_1, розташовану за адресою: Садівницький масив «Глеваха-3» АДРЕСА_2 після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла дружина його батька ОСОБА_2, після смерті якої відкрилась спадщина, яка складалась з квартири АДРЕСА_1, садового будинку НОМЕР_2 та земельної ділянки, які розташовані за адресою: Садівницький масив «Глеваха-3» АДРЕСА_2. У шестимісячний строк він звернувся до приватного нотаріуса для оформлення спадщини на спірне майно, однак, нотаріусом було видано свідоцтво про право на спадщину лише на квартиру, а на садовий будинок було відмовлено через те, що на момент видачі правовстановлюючого документу на садовий будинок Садове товариство «Глеваха-3» було перейменовано на Садівницький масив «Глеваха-3», тому на думку нотаріуса попередня назва в документах є не чинною. В свою чергу підставою для відмови у видачі свідоцтва про право на земельну ділянку було те, що спадкоємцем не надано витяг з Державного земельного кадастру.

Позивач в судове засідання не з'явився, надавши заяву, в якій просить проводити розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити (а.с. 140).

Представник відповідача - Глевахівської селищної ради Васильківського району Київської області в судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи за відсутності їх представника, всі питання просили вирішувати на розсуд суду. ( а.с.105).

Представник третьої особи - управління Держземагенства у Васильківському районі Київської області в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суду не повідомив.

Представник третьої особи - Садівницького масиву «Глеваха -3» в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суду не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши їх за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному і об'єктивному розгляді справи, зібрані по справі докази, керуючись законом, суд дійшов до наступних висновків.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3, виданим 13.10.2012 року відділом реєстрації смерті у м. Києві (а.с. 9).

Відповідно до ст.1217 Цивільного кодексу України спадкування здійснюється за заповітом та за законом.

Таким чином, внаслідок відкриття спадщини у спадкоємців за законом або за заповітом виникає право спадкування. Спадкове майно переходить до спадкоємців лише за умови, що вони виявили згоду щодо прийняття спадщини.

У визначений законом строк позивач звернувся до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Марініченко О.С. з заявою про прийняття спадщини (а.с.45)

Відповідно до ч. 1 ст. 1258 Цивільного кодексу України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Спадкування за законом відбувається у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини. При вирішенні питання спадкування за законом, враховуються такі юридичні факти, як: родинні стосунки (кровна спорідненість), шлюбні відносини, усиновлення (удочеріння), перебування на утриманні спадкодавця. Центральним субінститутом спадкування за законом є інститут черговості, який полягає в тому, що за загальним правилом кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування за відсутності бодай одного спадкоємця попередньої черги, обумовленого різними причинами: фізичною відсутністю, усуненням від права на спадкування, неприйняттям спадщини або відмовою від прийняття спадщини.

Згідно положення статті 1264 Цивільного кодексу України у четверту чергу право на спадкування за законом мають особи, які проживали зі спадкодавцем однією сім'єю не менш як п'ять років до часу відкриття спадщини.

З огляду матеріалів спадкової справи №16/2012 заведеної приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Марініченко О.С. 05.11.2012 року позивач є єдиним спадкоємцем майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 ( а.с. 44-93).

Рішенням Солом'янського районного суду в м. Києві від 25 вересня 2013 року встановлено факт постійного проживання ОСОБА_1 зі ОСОБА_2 однією сім'єю у період з січня 1997 року по ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 70).

Приватний нотаріус видав свідоцтво про право на спадщину за законом лише на частину спадкового майна, а саме: на квартиру АДРЕСА_1 ( а.с.9).

Проте, постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 20 березня 2014 року відмовив у видачі свідоцтва на садовий будинок НОМЕР_2 в смт. Глеваха, Васильківського району Київської області, СТ «Глеваха 3», АДРЕСА_2, який належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2, через те, що на момент отримання правовстановлюючого документу Садове товариство «Глеваха-3» було перейменовано на Садівницький масив «Глеваха-3», а тому на думку нотаріуса попередня назва в документах є не чинною. (а.с. 7).

В свою чергу постановою приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Марініченко О.С. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 12.02.2015 року позивачу було також відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, яка належала померлій ОСОБА_2 та знаходиться в cмт. Глеваха, Васильківського району Київської області, садивницькій масив «Глеваха-3», АДРЕСА_2 з підстав того, що спадкоємцем не було надано витяг з Державного земельного кадастру (а.с.141).

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Згідно положень статті 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається на ім'я кожного з них, із зазначенням імені та частки у спадщині інших спадкоємців.

Як передбачено п.4.18 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, який затверджений наказом Міністерства юстиції України 22 лютого 2012 року №296/5 якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Відповідно до ст. 67 Закону України "Про нотаріат" свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_5, виданого 02.08.2004 ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,0501 га, що розташована на території смт. Глеваха, сад.масив «Глеваха-3», АДРЕСА_2, цільове призначення - для ведення садівництва, кадастровий номер НОМЕР_1. (а.с.11).

У відповідності до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 18.03.2010 року серії НОМЕР_4, ОСОБА_2 є власницею садового будинку НОМЕР_2, розташованого за адресою: Київська область, Васильківський район, cмт. Глеваха, «Глеваха-3», садове товариство, АДРЕСА_2 ( а.с.13).

Даний факт також стверджується архівною довідкою КП КОР «Західне бюро технічної інвентаризації» № 510 від 03.12.2013 року та витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно у порядку доступу нотаріусів № 50800918 від 18.03.2014 року ( а.с. 10,12).

Однак у відповідності до довідки виконавчого комітету Глевахівської селищної ради № 598-02/22 від 12.11.2013 року встановлено, що в адміністративних межах Глевахівської селищної ради розташований Садівницький масив «Глеваха-3» (а.с.91).

Даний факт також стверджується витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 27.11.2014 року ( а.с.98-99) та статутом Садівницького масиву «Глеваха-3» ( а.с.112-127).

В свою чергу, з огляду рішення виконавчого комітету Глевахівської селищної ради народних депутатів № 221 від 25.12.2009 року «Про визнання права власності на побудовані до 5 серпня 1992 року індивідуальні житлові та садові будинки і видача на них права власності» на підставі якого ОСОБА_2 було видано свідоцтво про право власності від 18.03.2010 року серії НОМЕР_4, вбачається, що за останньою визнано право власності на побудований в 1967 році садовий будинок з господарськими спорудами, які знаходяться на території Глевахівської селищної ради в Садівницькому масиві «Глеваха-3», АДРЕСА_2 ( а.с.134-136).

Зі змітсту ст.ст. 15-16 ЦК України вбачається, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Способом захисту цивільних прав та інтересів може зокрема бути визнання права.

Стаття 41 Конституції України визначає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Зокрема однією із підстав набуття права власності, є спадкування.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ у листі від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» у п. 3.1 дійшов до висновку, що умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Також згідно з п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України однією з підстав набуття громадянами України права власності на земельні ділянки є прийняття спадщини.

Згідно із ст. 126 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Статтею 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

За приписами ч. 2 ст. 1299 ЦК України, право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна.

Як вбачається зі змісту ст.ст. 10, 11, 60 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Таким чином в судовому засіданні знайшов підтвердження факт того, що садовий будинок НОМЕР_2 та земельна ділянка площею 0,0501 га, які розташовані за адресою: Садівницький масив «Глеваха-3» АДРЕСА_2 на законних підставах належали померлій ОСОБА_2, а тому помилка в записі адреси розташування садового будинку в ході реєстрації права власності за останньою та відсутність витягу з Державного земельного кадастру не може бути перешкодою для здійснення спадкових прав позивача, який є єдиним спадкоємцем спадкового майна померлої.

Враховуючи встановлені судом суд приходить до висновку, що право позивача щодо спадкування підлягає захисту шляхом визнання за ним права власності на спадкове майно, а тому позов слід задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 81,126 ЗК України, ст.ст. 25, 328, 1216, 1217, 1225, 1297 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 11, 15, 57, 60, 208, 209, 212-215, 218, 223, 294 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Глевахівської селищної ради Васильківського району Київської області, треті особи: Управління Держземагенства у Васильківському районі Київської області, Садівницький масив «Глеваха-3» про визнання права власності на садовий будинок та на земельну ділянку в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0501 га, кадастровий номер НОМЕР_1 розташовану на території смт. Глеваха, сад.масив «Глеваха-3», АДРЕСА_2, цільове призначення - для ведення садівництва, в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на садовий будинок НОМЕР_2, загальною площею 28,3 кв.м, житловою площею 18,8 кв.м, розташований за адресою: Садівницький масив «Глеваха-3» АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Васильківський міськрайонний суд Київської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.О. Орда