Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
провадження №2/279/474/15
Справа № 279/272/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 березня 2015 року

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Волкової Н.Я., розглянувши заочно в приміщенні суду в місті Коростені цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача, зазначивши, що являється власником квартири АДРЕСА_1. Відповідач як її онук зареєстрований в квартирі, з ним 11.12.2012 року було укладено договір найму жилого приміщення, однак після закінчення строку дії договору в ній не проживає, з реєстраційного обліку не знімається. Просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, зняти з реєстрації.

Позивач свої вимоги підтримала з вищезазначених підстав та просила їх задовольнити, подавши про це письмову заяву.

Відповідач позов визнав, подавши про це письмову заяву, погодився на розгляд справи в його відсутність.

За таких обставин справу розглянуто у відсутність сторін на підставі поданих доказів.

Дослідивши письмові докази та проаналізувавши їх в сукупності, суд дійшов висновку про наступне :

Судом встановлено, що між сторонами виникли правовідносини щодо користування житловим приміщенням, яке являється власністю позивача. Даний спір регулюється нормами цивільного та житлового законодавства щодо права користування житловим приміщенням, яке на праві власності належить іншій особі. Вимога про зняття з реєстраційного обліку є похідною від вимоги про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

Позивач являється власником квартири АДРЕСА_1, в якій на підставі договору найму від 11.12.2012 року зареєстрований відповідач. В даний час відповідач житловою площею квартири позивача не користується, строк дії договору найму скінчився 11.12.2014 року, однак з реєстраційного обліку в добровільному порядку не знімається, за користування житловою площею позивачеві не сплачує, добровільно припинив користування нею.

Вирішуючи питання про те, які правові норми за загальним правилом дії законів та інших нормативно-правових актів у часі (ст.58,ч.1 Конституції України) підлягають застосуванню до цих правовідносин, враховуючи час їх виникнення, встановлено, що такими є ст.391 ЦК України, відповідно до якої власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ст.158,159,168 ЖК України, відповідно до яких наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві власності, відповідно до договору найму жилого приміщення, який може укладатись на визначений строк, або без зазначення строку, після закінчення визначеного договором строку, він (договір) припиняється.

Враховуючи, що строк дії договору найму скінчився, відповідач користування жилим приміщенням припинив добровільно, за користування ним позивачеві оплати не проводить, він втратив право на користування ним, тому вимога позивача в цій частині підлягає задоволенню.

Вимога про зняття відповідача з реєстрації є безпідставною, оскільки таке зняття проводиться органом реєстрації, крім інших підстав, і на підставі судового рішення про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Таким чином, позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3,6,11,15,60,209,212-218 ЦПК України, ст.391 ЦК України, ст.ст. 158,159,168 ЖК України -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування приміщенням квартири АДРЕСА_1.

В решті вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 243 (двісті сорок три) гривні 60 копійок судового збору.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через Коростенський міськрайонний суд в 10-денний строк з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано .

Суддя: підпис:

Копія згідно оригіналу: суддя: