Справа № 347/1524/14-ц
Провадження № 22-ц/779/632/2015
Головуючий у 1 інстанції Крилюк М.І.
Суддя-доповідач Ясеновенко Л.В.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2015 року м. Івано-Франківськ

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Івано-Франківської області в складі:

головуючої Ясеновенко Л.В.,

суддів: Вакарук В.М., Горейко М.Д.,

секретаря Гавриляк Є.М.,

з участю представника ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до Косівської міської ради, третя особа Косівське державно-кооперативне будівельно-монтажне об'єднання «Райагробуд», про визнання права власності на нерухоме майно за апеляційною скаргою Косівського кооперативно-державного будівельно-монтажного об'єднання «Райагробуд» на рішення Косівського районного суду від 23 січня 2015 року, -

в с т а н о в и л а :

ОСОБА_2 звернулась з позовом до Косівської міської ради, третя особа Косівське державно-кооперативне будівельно-монтажне об'єднання «Райагробуд», про визнання права власності на нерухоме майно.

В заяві зазначила, що у березні 2012 року помер її чоловік ОСОБА_3 і вона як спадкоємець першої черги успадкувала всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві.

ОСОБА_2 вказала, що 31.03.1994 року її чоловік придбав у Косівського кооперативно-державного будівельно-монтажного об'єднання «Райагробуд» нежитлове приміщення, теплицю, що знаходяться на земельній ділянці по АДРЕСА_1

Факт проведення оплати за придбане майно підтверджується квитанцією до прихідного касового ордера №20 від 31.03.1994 року, а факт передачі зазначеного майна ОСОБА_3 підтверджено накладною №33 від 20.04.1994 року.

Рішенням Косівської міської ради від 31.07.1995 року за згодою Косівського кооперативно-державного будівельно-монтажного об'єднання «Райагробуд» ОСОБА_3 було надано 0,55 га земельної ділянки для обслуговування приміщення теплиці.

Посилаючись на те, що при укладенні договору купівлі-продажу теплиці були дотримані вимоги чинного на той час законодавства, позивач просила визнати за нею право власності на приміщення теплиці загальною площею 484,5 кв. м. по АДРЕСА_1

Рішенням Косівського районного суду від 23 січня 2015 року позов задоволено.

У апеляційній скарзі Косівське кооперативно-державне будівельно-монтажне об'єднання «Райагробуд» посилається на незаконність рішення суду.

Судом не було враховано того, що ОСОБА_2 двічі зверталась до суду з позовом про визнання за нею права власності на спадкове майно - теплицю в АДРЕСА_2 і двічі їй було відмовлено. У зв'язку з цим провадження у справі слід було закрити відповідно до ч.2 ст. 205 ЦПК.

Апелянт вважає, що касовий ордер №20 від 31.03.1994 року та накладна №33 від 20.04.1994 року не можуть бути доказами купівлі-продажу теплиці, оскільки у цих документах не зазначена адреса підприємства, відсутня печатка, відсутнє посилання на рішення, договір чи інший документ, на підставі якого видана накладна, назва підприємства зазначена Косів РНБ, а не «Райагробуд».

Апелянт також вказує на те, що подана позивачем накладна по своїй формі відповідає вимогам до накладної, що відображає внутрішнє переміщення матеріальних цінностей, а теплиця є основним засобом, і могла бути передана згідно форми «Акт приймання-передачі основних засобів».

У зв'язку з цим необґрунтованим є висновок суду про фактичну передачу майна ОСОБА_3

Не враховано судом і того, що у накладній відсутній підпис керівника, печатка підприємства, у ній не зазначена адреса теплиці, а земельна ділянка надана ОСОБА_3 за адресою АДРЕСА_3, хоча теплиця фактично знаходиться по АДРЕСА_1

Крім того, майно підприємства згідно умов Статуту могло бути відчужене лише за рішенням Ради трудового колективу, що у даній справі відсутнє.

Суд безпідставно посилався у рішенні на ст. 120 ЗК щодо надання у користування земельної ділянки, оскільки на час прийняття рішення про надання ОСОБА_3 земельної ділянки був чинним Земельний кодекс в іншій редакції.

Крім того, згідно державного акту на право користування земельною ділянкою користувачем земельної ділянки площею 3,5 га, в тому числі і ділянки, на якій розміщена теплиця, є «Райагробуд».

Таким чином, за відсутності доказів належності спірного майна ОСОБА_3 суд безпідставно визнав право власності на теплицю в порядку спадкування за ОСОБА_2

Крім того, на спірне приміщення зареєстровано право власності Косівського державно-кооперативного будівельно-монтажного об'єднання «Райагробуд», що підтверджено свідоцтвом про право власності на нерухоме майно за № 275915555 від 25.08.2009 року, а тому визнання за позивачем права власності на приміщення теплиці порушує право власності апелянта на це майно.

Просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення про відмову в задоволенні позову.

Представники Косівської міської ради та Косівського державно-кооперативного будівельно-монтажного об'єднання «Райагробуд» в судове не з'явились, хоча належним чином були повідомлені про місце і час розгляду справи.

Представник ОСОБА_2 апеляційну скаргу не визнав.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, колегія суддів приходить до висновку про задоволення апеляційної скарги з таких підстав.

Задовольняючи позов, суд першої інстанції виходив з того, що у березні 1994 року ОСОБА_3 придбав у Косівського кооперативно-державного будівельно-монтажного об'єднання «Райагробуд» нежитлове приміщення, теплицю, що знаходиться на земельній ділянці по АДРЕСА_1, що підтверджено квитанцією до прихідного касового ордера №20 від 31.03.1994 року та накладною №33 від 20.04.1994 року про передачу майна. Крім того, суд обґрунтував свій висновок рішенням Косівської міської ради від 31.07.1995 року про надання ОСОБА_3 для обслуговування приміщення теплиці 0,55 га земельної ділянки, вилученої з користування Косівського кооперативно-державного будівельно-монтажного об'єднання «Райагробуд».

Однак, з таким висновком суду погодитись не можна.

Встановлено, що ОСОБА_2 є дружиною покійного ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом по смерть серії НОМЕР_1 від 29.03.2012 року (а.с.5).

Згідно витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі №32934786 від 25.12.2012 року, ОСОБА_2 є спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_3 (а.с.7).

Рішенням Косівського районного суду від 10.06.2013 року, залишеним без зміни ухвалою Апеляційного суду Івано-Франківської області від 09.09.2013 року відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_2 до Косівського державно-кооперативного будівельно-монтажного об'єднання «Райагробуд» про визнання договору купівлі-продажу укладеним та визнання права власності на нерухоме майно.

Зазначеним рішенням суду встановлено факт відсутності належних доказів придбання ОСОБА_3 приміщення теплиці, та безпідставність вимог про визнання договору купівлі-продажу укладеним та визнання права власності на майно.

Крім того, в матеріалах справи містяться копія свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 21.06.2009 року про належність Косівському державно-кооперативному будівельно-монтажному об'єднанню «Райагробуд» нежитлового приміщення в АДРЕСА_1, форма власності колективна, та витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно обласного КП «Коломийське МБТІ». (а.с.166).

Таким чином, за відсутності належних доказів придбання ОСОБА_3 приміщення теплиці у 1994 році та за наявності свідоцтва про право власності на спірне приміщення у Косівського державно-кооперативного будівельно-монтажного об'єднання «Райагробуд» суд першої інстанції дійшов до помилкового висновку про обґрунтованість позовних вимог.

Відповідно до п.3 ч.1 ст.309 ЦПК України однією з підстав для скасування рішення суду першої інстанції і ухвалення нового рішення або зміни рішення є невідповідність висновків суду обставинам справи.

На підставі вищенаведеного рішення суду підлягає скасуванню з ухваленням нового рішення про відмову в задоволенні позову.

Керуючись ст.ст. 307, 309, 313, 314, 316, 317 ЦПК України, колегія суддів, -

в и р і ш и л а :

Апеляційну скаргу Косівського державно-кооперативного будівельно-монтажного об'єднання «Райагробуд» задовольнити.

Рішення Косівського районного суду від 23 січня 2015 року скасувати та ухвалити нове рішення.

У задоволенні позову ОСОБА_2 до Косівської міської ради, третя особа Косівське державно-кооперативне будівельно-монтажне об'єднання «Райагробуд», про визнання права власності на нерухоме майно, відмовити.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення, однак може бути оскаржено в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Судді: Л.В. Ясеновенко

В.М. Вакарук

М.Д. Горейко