_________________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/520/1700/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.03.2015 року

Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого - судді Коваленко О.Б.,

за участю - секретаря Маценко В.В.,

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «МЖСТ ДОМ», треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання недійсними та скасування договорів,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася з позовом до Обслуговуючого кооперативу «МЖСТ ДОМ», та просить визнати недійсними з моменту вчинення договорів про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території №161-д від 22.07.2011 року; визнати недійсним з моменту вчинення договорів про надання послуг з опалення, постачання холодної та гарячої води №161-д/1 від 22.07.2011 року, які були укладені між ОК«МЖСТ ДОМ» та позивачкою.

Позивачка пояснила суду, що вона є співвласником квартири АДРЕСА_1, їй належить ? частка квартири. Вона ніколи не підписувала ніяких договорів з відповідачем, не надавала відповідачу копії своїх персональних даних, також не надавала свої згоди будь-кому, на підпис будь-яких договорів від її імені, позивачка не є членом кооперативу, тому просить визнати недійсними вказані договори.

Представник відповідача ОК«МЖСТ ДОМ» позовні вимоги не визнав.

Третя особа ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги. Пояснив, що оспорювані договори він підписав особисто замість позивачки.

Вислухавши пояснення позивачки, представника відповідача, третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява задоволенню не підлягає.

В судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 20.06.2006 року ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 належить квартира АДРЕСА_1.

ОК «МЖСТ ДОМ» єюридичною особою за організаційно-правовою формою та забезпечує надання житлово-комунальних послуг мешканцям житлового будинку АДРЕСА_1 та прибуткової території до нього відповідно до ЗУ «Про кооперацію», положень Статуту, рішень Загальних зборів його членів, затверджених тарифів кооперативу та чинного законодавства України.

Так, згідно із п. 1.4. Статуту ОК «МЖСТ ДОМ», кооператив діє на засадах самофінансування, володіє майном, виступає від свого імені у цивільному обігу, має право від свого імені укладати угоди, набувати майнові та особисті немайнові права і нести обов'язки, бути позивачем та відповідачем у загальному, господарському, адміністративному та третейському суді, володіє іншими правами, наданими законодавством України та міжнародними договорами для юридичних осіб.

Відповідно до п.п. 5.3.3. Статуту, Кооператив здійснює обслуговування інфраструктури та управління об'єктами будівництва.

Відповідно до п.п. 5.5.2.Статуту, Кооператив має право, здійснюючи некомерційну господарську діяльність, залучати майно та/або кошти будь-яких юридичних та/або фізичних осіб, зокрема для будівництва експлуатації, обслуговування прилеглих територій та ремонту Об'єктів будівництва тощо.

ОСОБА_1 є співвласником квартири АДРЕСА_1.

Відповідно до п.1,5 ч.3 ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно із ст. 10 Житлового Кодексу Української РСР від 30.06.1983р. №5464-Х, громадяни зобов'язані додержуватися правил користування жилими приміщеннями.

Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року №572., власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у сроки, встановлені договором або законом; дотримуватися вимог житлово-комунальних послуг, пожежної і газової безпеки, санітарних норм і правил.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Суд приходить до висновку, що позивачкою не доведена обґрунтованість її позиції у справі, оскільки нею не надано до суду належних і допустимих доказів на підтвердження позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 10, 11,60, 209 ч. 3, 212-215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «МЖСТ ДОМ», треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання недійсними та скасування договорів, - відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області шляхом подання апеляційної скарги до Київського районного суду м. Одеси протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Коваленко О. Б.