Справа № 684/97/15-ц
РІШЕННЯ

іменем України

12 березня 2015 року

Старосинявський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючої судді Галиш І.Б.

при секретарі Білань Г.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Старій Синяві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пилявської сільської ради Старосинявського району, третя особа - відділ Держземагенства України у Старосинявському районі про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок та державної реєстрації права,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Пилявської сільської ради Старосинявського району, третя особа - відділ Держземагенства України у Старосинявському районі про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок та державної реєстрації права.

В обґрунтування позовних вимог позивачка посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її чоловік ОСОБА_3 Після смерті чоловіка відкрилася спадщина, яку вона прийняла, як спадкоємець згідно закону, та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на грошовий вклад в банку. За життя ОСОБА_3 розпочав процес приватизації п'яти земельних ділянок в с. Пилява Старосинявського району, а саме: 1) земельну ділянку для обслуговування жилогу будинку площею 0,25 га за адресою АДРЕСА_1; 2) земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,4723 га в АДРЕСА_1; 3) для ведення особистого селянського господарства площею 0,1329 га в с. Пилява; 4) ведення особистого селянського господарства площею 0,6100 га в с. Пилява; 5) для ведення особистого селянського господарства площею 0,2074 га в с. Пилява. За його замовленням була виготовлена технічна документація на земельні ділянки, яка затверджена рішенням сільської ради від 18.04.2008 року та на ім'я ОСОБА_3 виготовлені державні акти на право власності на вказані земельні ділянки, однак за життя ОСОБА_3 ці державні акти не зареєстрував у встановленому порядку та не отримав, не завершивши процедури приватизації землі, тому не набув у встановленому законом порядку право власності на земельні ділянки. Разом з тим, позивач є спадкоємцем за законом, спадщину прийняла у встановленому законом порядку та отримала свідоцтво про право на спадщину на частину спадкового майна. Однак, оформити право на спадкове майно у виді земельних ділянок, право на які мав спадкодавець, не взмозі з тих підстав, що відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно, процедура приватизації не була завершена. Тому просить визнати за нею право на завершення приватизації та отримання у власність вище зазначених земельних ділянок, які розташовані у с. Пилява Старосинявського району.

В судове засідання позивач та її представник не з'явились, однак представник позивача ОСОБА_4 подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Представник відповідача Пилявської сільської Старосинявського району в судове засідання не з'явився, однак подав суду заяву, відповідно до змісту якої позовні вимоги визнає повністю, просить справу слухати у його відсутності.

Представник третьої особи - відділу Держземагенства України у Старосинявському районі в судове засідання не з'явився, попередньо надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позов визнає та не заперечує відносно його задоволення.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази, суд прийшов до переконання, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3, про що свідчить свідоцтво про смерть НОМЕР_1, видане 22 липня 2008 року Пилявською сільською радою Старосинявського районного.

Позивач ОСОБА_1 є дружиною померлого ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про одруження НОМЕР_2 від 24.12.1960 року видане Пилявською сільською радою Старосинявського районного, актовий запис №32.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина за законом, яку позивач ОСОБА_1 прийняла у встановленому законом порядку, отримала свідоцтва про право спадщину на житловий будинок та грошовий вклад в банку, що підтверджується матеріалами спадкової справи №498-2008 від 09.09.2008 року.

Судом встановлено, що рішенням №3 від 20 липня 2007 року Пилявської сільської ради Старосиявського району надано ОСОБА_3 дозвіл на розробку технічної документації щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 1,33 га для ведення особистого селянського господарства із земель запасу та резерву сільської ради, з метою передачі у приватну власність у селі Пилява.

Рішенням Пилявської сільської ради №4 від 18 квітня 2008 року затверджено технічну документацію щодо інвентаризації земельної ділянки громадянина села Пилява ОСОБА_3 та надано безкоштовно у власність земельну ділянку, а саме: 1) земельну ділянку для обслуговування жилого будинку площею 0,25 га за адресою АДРЕСА_1; 2) земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,4723 га в АДРЕСА_1; 3) для ведення особистого селянського господарства площею 0,1329 га в с. Пилява; 4) ведення особистого селянського господарства площею 0,6100 га в с. Пилява; 5) для ведення особистого селянського господарства площею 0,2074 га в с. Пилява.

Як слідує із листа державного нотаріуса Старосинявсько держнотконтори від 15 січня 2015 року, позивачу ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки для обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства, що належали померлому ОСОБА_3 з підстав відсутності правовстановлюючого документу на право власності на землю.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Стаття 1225 ЦК України встановлює, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно пункту "г" ч. 1 ст. 81 Земельного Кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч. 3 ст. 152 Земельного Кодексу України.

Відповідно до ст.ст.125,126 Земельного Кодексу України (в редакції на час смерті спадкодавця) право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного Кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Вказана позиція викладена у листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування».

Судом встановлено, що померлий ОСОБА_3 права власності на спірні земельні ділянки не набув, однак розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, проте помер, не завершивши її та не отримавши правовстановлюючого документу на земельну ділянку. Право на завершення процедури приватизації та отримання земельних ділянок у власність, яке належало померлому на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок його смерті та в порядку спадкування перейшло до спадкоємця за законом ОСОБА_1

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Аналізуючи зібрані у судовому засіданні докази у їх сукупності та приймаючи до уваги те, що позивач у встановленому порядку прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 та не може оформити свої права на спадкове майно у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів майно, суд приходить до переконання, що права позивача підлягають до захисту шляхом визнання за нею права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1219, 1222, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 11, 60, 174, 197, 212, 215, 223, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, право на завершення приватизації та одержання у власність земельних ділянок, а саме: 1) земельну ділянку для обслуговування жилого будинку площею 0,25 га за адресою АДРЕСА_1; 2) земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,4723 га в АДРЕСА_1; 3) для ведення особистого селянського господарства площею 0,1329 га в с. Пилява; 4) ведення особистого селянського господарства площею 0,6100 га в с. Пилява; 5) для ведення особистого селянського господарства площею 0,2074 га в с. Пилява.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області через Старосинявський районний суд Хмельницької області шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуюча суддя Галиш І.Б.