Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.04.2015 Справа №607/2046/15-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючої Герчаківської О.Я.,

з участю секретаря Паюка М.М.,

позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивача зазначила, що вона є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_1 - її син, з її дозволу 23 лютого 2000 року був зареєстрований за вказаною адресою. З 2002 року відповідач не проживає у квартирі позивача, там немає також його особистих речей. Жодних коштів на оплату комунальних послуг ОСОБА_2 не надає і не висилає, перешкод в користуванні житловим приміщенням йому ніхто не чинить, однак добровільно знятись з реєстраційного обліку він відмовляється. Через нього позивач не може оформити субсидію. За вказаних обставин, ОСОБА_1 просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим в АДРЕСА_2.

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги підтримала з мотивів, викладених у позовній заяві, просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився з невідомої на те суду причини, хоча про день та час судового засідання повідомлявся належним чином, заперечень проти позову, а також заяв про відкладення розгляду справи чи розгляд справи за його відсутності не подав.

Тому, суд в порядку ч.4 ст.169 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних в ній даних, доказів і постановляє заочне рішення.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_3 суду пояснила, що вона зареєстрована та проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Вона є мамою рідною сестри відповідача. З відповідачем свідок знайома особисто. Більше десяти останніх років ОСОБА_2 не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2. Свідок часто буває у квартирі позивача, однак особистих речей відповідача в ній немає. Перешкод у користуванні вказаним житловим приміщенням йому ніхто не чинить.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_4 суду пояснила, що вона дружить з дітьми позивача, а тому часто буває у квартирі за адресою: АДРЕСА_3. Відповідача свідок знає особисто, останній раз бачила його близько 13 років назад, можливо, на даний час він перебуває у Португалії. Знаходячись у квартирі позивача, ОСОБА_4 особистих речей відповідача в ній не бачила. Перешкод у користуванні вказаним житловим приміщенням йому ніхто не чинить.

Заслухавши пояснення позивача, покази свідків, дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив наступні обставини.

Згідно договору купівлі-продажу квартири АВЕ №655201, посвідченого 29 жовтня 1999 року приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_5, ОСОБА_6 (Продавець) продала, а ОСОБА_1 (Покупець) купила квартиру №1, що знаходиться в будинку №8 по вул.Чалдаєва в м.Тернополі.

Відповідно до реєстраційного посвідчення, виданого Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації 1 листопада 1999 року, квартира №1, що знаходиться в будинку №8 по вул.Чалдаєва в м.Тернополі, зареєстрована за ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_5 від 29 жовтня 1999 року за реєстровим №2221.

Як вбачається із записів у книзі прописки осіб у квартирі №1, що знаходиться в будинку №8 по вул.Чалдаєва в м.Тернополі, з 23 лютого 2000 року за вказаною адресою зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Згідно акту, складеного 03 лютого 2015 року працівниками ОВК «Мрія», при перевірці квартири №1, що розташована в місті Тернополі по вул.Чалдаєва, 6, встановлено, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, впродовж останніх 13 років не проживає у квартирі за адресою: м.Тернопіль, вул.Чалдаєва, дім 8, кв.1, власником якої є ОСОБА_1. Він знаходиться у Португалії на постійному місці проживання та роботи з 2002 року. Акт складено на основі свідчень 1) ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_4, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5, дім.8; 2) ОСОБА_8, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6; 3) ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_7, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_8.

Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому засіданні.

Частиною 2 ст.386 ЦК України передбачено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчиненню нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

В силу ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 не мав з позивачами жодних домовленостей щодо проживання у квартирі №1, що розташована в м.Тернополі по вул.Чалдаєва,8. Відповідач без поважних причин не користується житлом, де він зареєстрований, понад рік. Вказані доводи підтверджені показами свідків та дослідженими в судовому засіданні письмовими доказами.

Враховуючи викладені обставини, суд вважає, що позов слід задовольнити, визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою №1, що розташована в м.Тернополі по вул.Чалдаєва, 8.

В силу ст.88 ЦПК України із відповідача ОСОБА_2 в користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі 243,60 грн.

Керуючись ст.ст.386, 391, 405 ЦК України, ст.72 ЖК України, ст.ст.10, 60, 88, 169, 212, 213, 215, 223-226, 232-233 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою №1 в будинку №8 по вул. Чалдаєва в м. Тернополі.

Стягнути із ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 243 (двісті сорок три) грн. 60 (шістдесят) коп. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити рішення суду в загальному порядку. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Головуюча О.Герчаківська