Справа № 635/7005/15-ц
Провадження № 2/635/3228/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 грудня 2015 року

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Токарєвої Н.М.

при секретарі Браварець К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Покотилівська селищна рада Харківського району Харківської області про визначення частки майна, належної померлому на праві власності та визнання права власності на частину земельної ділянки та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3, третя особа: Покотилівська селищна рада Харківського району Харківської області про визнання права власності на частину земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 (Позивач 1) з урахуванням уточнених позовних вимог просить суд ухвалити рішення, згідно якому визначити, що частка померлого ОСОБА_4 в праві спільної часткової власності на земельну ділянку загальною площею 0,0985га. (985кв.м) розташовану за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Покотилівка, вул. Достоєвського № 24, призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, складає 52/100 частин; визнати за ОСОБА_1 право власності на 52/100 частки земельної ділянки загальною площею 0,0985га. (985кв.м), що розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Покотилівка, вул. Достоєвського № 24, призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, зареєстровану за ОСОБА_5 та ОСОБА_6, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серія ХР-25-70-0063916, від 17.11.1997р., в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, померлого 01.01.2015р., який придбав дану земельну ділянку у ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу від 10.05.2002р., посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 239, але право власності на неї не зареєстрував.

ОСОБА_1 обґрунтовує свої позовні вимоги тим, що право приватної власності на житловий будинок за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Покотилівка, вул. Достоєвського № 24, зареєстровано в 52/100 частках за нею, на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, після смерті батька ОСОБА_4, померлого 01 січня 2015 року.

Даний житловий будинок розташовано на земельній ділянці загальною площею 0,0985га. (985кв.м), яка приватизована та згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ХР-25-700063916 та на підставі рішення Покотилівської селищної ради народних депутатів від 11.11.1997р. № 352, передано у приватну власність ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, для обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

Державний акт містить план зовнішніх меж земельної ділянки, в якому зазначено, що частина земельної ділянки ОСОБА_6 та ОСОБА_5 становить 512кв.м., частина земельної ділянки ОСОБА_7 473кв.м, та зазначено межі землекористування співвласників, але при цьому розміри часток співвласників в праві власності на земельну ділянку в державному акті не визначені.

За договором купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_8, приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу 10.05.2002р. за № 239, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 продали ОСОБА_4 52/100 частини вищевказаного житлового будинку та приватизовану земельну ділянку розміром 512кв.м, розташованих у сел. Покотилівка, вул. Достоєвського № 24.

17 червня 2002 року за ОСОБА_9 на підставі даного договору було зареєстровано право власності на частину будинку, але право власності на придбану частину земельної ділянки ОСОБА_9 не оформив, оскільки помер 01.01.2015р.

Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_4 є його діти: ОСОБА_1 (Позивач 1) та її рідна сестра ОСОБА_3.

Позивач прийняла спадщину після смерті батька подавши відповідну заяву до нотаріальної контори у встановлений законом строк, а Відповідач ОСОБА_3 (рідна сестра Позивача 1) відмовилась від спадщини на її користь подавши до нотаріальної контори заяву про це у встановлений законом строк. 24.07.2015р. Позивачу 1 було видано Свідоцтво про право на спадщину після смерті батька на 52/100 частин житлового будинку з відповідною частиною будівель і споруд, який знаходиться в сел. Покотилівка по вул. Достоєвського № 24.

У видачі Свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 512кв.м, на якій розташовано спадковий будинок нотаріусом відмовлено, через відсутність документів, що стверджують право власності на це майно, його державної реєстрації, та запропоновано звернутися до суду.

Позивач за зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 (Позивач 2) з урахуванням уточнених позовних вимог просить суд визначити, що частка померлої ОСОБА_7 в праві власності на земельну ділянку загальною площею 0,0985га. (985кв.м) розташовану за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Покотилівка, вул. Достоєвського № 24, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, складає 48/100частин; визнати за нею право власності на 48/100 частки земельної ділянки загальною площею 0,0985га. (985кв.м), що розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Покотилівка, вул. Достоєвського № 24, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, зареєстровану за ОСОБА_7 згідно Державного акту на право приватної власності на землю Серії ХР-25-70-0063916, від 17.11.1997р.

Позивач обґрунтовує свої вимоги тим, що мати ОСОБА_2 - ОСОБА_7, подарувала їй частину даної земельної ділянки, площею 473кв.м, яка належала їй на підставі вищезазначеного державного акту.

20 вересня 2006 року ОСОБА_7 померла, але в звязку з тим, що чітко не визначені частки співвласників на законодавчому рівні вона змушена звернутися до суду з відповідною позовною заявою.

Позивач за основною позовною заявою ОСОБА_1 (Позивач 1) та її представник ОСОБА_10 в судове засідання не зявилися, надали до суду заяви, згідно яких позовні вимоги підтримують в повному обсязі та проти зустрічних позовних вимог ОСОБА_2 не заперечують.

Позивач за зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 (Відповідач 2) до суду не зявилася, але надала заяву, згідно якої свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та проти позовних вимог ОСОБА_1 не заперечує.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, надала до суду заяву, згідно якої проти основних позовних вимог та зустрічних позовних вимог не заперечує.

Представник третьої особи Покотилівської селищної ради Харківського району Харківської області в судове засідання не зявився, надав до суду заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю і прийняти законне та обґрунтоване рішення.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

У відповідності до вимог ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно до вимог ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Стаття 57 ЦПК України передбачає, що доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін та інших обставин, що мають істотне значення для вирішення справи.

У відповідності до вимог ст. 60 ЦПК України, кожна із сторін зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Вимогами ст. 61 ЦПК України визначені підстави звільнення від доказування. Обставини, визнані сторонами та іншими особами, що беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Обставини, визнані судом загальновідомими, не потребують доказування. Обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи, або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України суд приймає рішення про задоволення позовних вимог, якщо Відповідач визнав позов та за наявністю законних на те підстав.

Суд, розглянувши справу в межах заявлених вимог, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що право приватної власності на житловий будинок за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Покотилівка, вул. Достоєвського № 24, зареєстровано в 52/100 частках за ОСОБА_1, на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом серії 2-1000, виданого 24.07.2015р. ОСОБА_11, державним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області, та в 48/100 частинах за ОСОБА_2, згідно Договору дарування, посвідченого ОСОБА_12, приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу 24.10.2003р.за реєстровим № 2487, що підтверджується копіями вищевказаних документів (а.с.8, 61), копією довідки з КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» № 399 від 19.08.2015р., витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.9, 65).

Даний житловий будинок розташовано на земельній ділянці загальною площею 0,0985га. (985кв.м), земельна ділянка приватизована та згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР-25-700063916 дану земельну ділянку на підставі рішення Покотилівської селищної ради народних депутатів від 11.11.1997р. № 352, передано у приватну власність ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, для обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

Державний акт містить план зовнішніх меж земельної ділянки, в якому зазначено, що частина земельної ділянки ОСОБА_6 та ОСОБА_5 становить 512кв.м., частина земельної ділянки ОСОБА_7 473кв.м, та зазначено межі землекористування співвласників, що підтверджено копією вищевказаного Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР-25-700063916 (а.с.10).

За договором купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_8, приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу 10.05.2002р. за № 239, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 продали ОСОБА_4 52/100 частини даного житлового будинку та приватизовану земельну ділянку розміром 512кв.м, розташованих у сел. Покотилівка по вул. Достоєвського № 24 (а.с.11).

17 червня 2002 року за ОСОБА_9 на підставі даного договору було зареєстровано право власності на частину будинку, що підтверджується примірником вищезазначеного договору зі штемпелем на ньому Харківського міжміського бюро технічної інвентаризації (а.с.11).

ОСОБА_4 помер 01.01.2015р., що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.12).

У відповідності до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно з ч. 1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Позивач 1 прийняла спадщину після смерті батька подавши відповідну заяву до нотаріальної контори у встановлений законом строк, а ОСОБА_3 (рідна сестра Позивача 1) відмовилась від спадщини на її користь подавши до нотаріальної контори заяву про це у встановлений законом строк. 24.07.2015р. Позивачу 1 було видано Свідоцтво про право на спадщину після смерті батька на 52/100 частин житлового будинку з відповідною частиною будівель і споруд, який знаходиться в сел. Покотилівка по вул. Достоєвського № 24, що підтверджується повідомленням Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області від 09.10.2015р. за № 2991/01.16 (а.с.30).

Право власності на придбану частину земельної ділянки ОСОБА_9 не оформив, тобто не виконав вимог ст. 210 ЦК України.

У видачі Свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 512кв.м, на якій розташовано спадковий будинок нотаріусом Позивачу 1 було відмовлено, через відсутність документів, що стверджують право власності на це майно, його державної реєстрації, та запропоновано звернутися до суду, що підтверджується повідомленням Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області від 24.07.2015р. за № 2051/02-14 (а.с.13).

Відповідно до ч. 1 ст. 202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Враховуючи, що до вищевказаного правочину були застосовані всі вимоги викладені у ст.ст. 207, 208, 209 ЦК України, суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на 52/100 частки земельної ділянки загальною площею 0,0985га. (985кв.м), що розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Покотилівка, вул. Достоєвського № 24, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, померлого 01.01.2015р.

24 жовтня 2003 року ОСОБА_7подарувала ОСОБА_2 48/100 частин житлового будинку з відповідною частиною господарчих та побутових споруд, розташованих за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Покотилівка, вул. Достоєвського № 24, що підтверджується копією Договору дарування (а.с.61).

06 липня 2006 року ОСОБА_7подарувала ОСОБА_2 частину земельної ділянки, площею 473кв.м, розташовану за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Покотилівка, вул. Достоєвського № 24, яка належала ОСОБА_7 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР-25-700063916 (а.с.64).

20 вересня 2006 року ОСОБА_7 померла, що підтверджується копією Свідоцтва про смерть останньої (а.с.63).

Згідно до вимог ч. 1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

У відповідності до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч. 2 ст. 358 ЦК України співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Враховуючи вищевикладені позовні вимоги та надані суду докази, які знайшли своє підтвердження під час розгляду справи, суд вважає що позовні вимоги ОСОБА_1 та зустрічні позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню.

У відповідності до ст. 88 ЦПК України, судові витрати суд залишає за рахунок позивачів.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 202, 207, 208, 209, 210, 355, 357, 358, 1216, 1222, 1261, 1268 ЦК України, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 та зустрічні позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визначити, що частка померлого ОСОБА_4 в праві спільної часткової власності на земельну ділянку загальною площею 0,0985га. (985кв.м) розташовану за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Покотилівка, вул. Достоєвського № 24, призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, складає 52/100 частин.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на 52/100 частки (що становить 512кв.м) земельної ділянки загальною площею 0,0985га. (985кв.м), що розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Покотилівка, вул. Достоєвського № 24, призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, зареєстровану за ОСОБА_5 та ОСОБА_6, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серія ХР-25-70-0063916, від 17.11.1997р., в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, померлого 01.01.2015р.

Визначити, що частка померлої ОСОБА_7 в праві власності на земельну ділянку загальною площею 0,0985га. (985кв.м) розташовану за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Покотилівка, вул. Достоєвського № 24, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, складає 48/100частин.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, право власності на 48/100 частки (що становить 473кв.м) земельної ділянки загальною площею 0,0985га. (985кв.м), що розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Покотилівка, вул. Достоєвського № 24, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, зареєстровану за ОСОБА_7 згідно Державного акту на право приватної власності на землю Серії ХР-25-70-0063916, від 17.11.1997р.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області.

Суддя: Н.М. Токарєва