Києво-Святошинський районний суд Київської області
Справа № 369/1689/15-ц
Провадження №2/369/1259/15
РІШЕННЯ

Іменем України

15.04.2015 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі

головуючої судді Медвідь Н.О.

при секретарі Ткаченко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хотівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, третя особа Реєстраційна служба Києво-Святошинського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом до відповідача посилаючись на те, що 04.07.2014 помер його батько ОСОБА_2.

Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому спадкове майно, яке складається в тому числі і із ? ч. житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в с. Хотів, по вул. Феофанівська, №16 (раніше №19). Крім нього інших спадкоємців першої черги, які прийняли б спадщину в установлений законом строк немає.

Спадщину після смерті батька він прийняв в установлений законом строк, звернувшись до Приватного нотаріуса ОСОБА_3 Києво-Святошинського нотаріального округу, проте отримав відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на ? ч. житлового будинку, оскільки спадкодавець ОСОБА_2 не зареєстрував право власності, яке виникло на підставі договору дарування ? частини житлового будинку.

По матеріалам інвентаризації, проведеної КП « БТІ Києво-Святошинської райради Київської області» встановлено, що загальна площа будинку зменшена на 0,3кв.м, за рахунок встановлення перегородки, що не вважається самочинним, загальна площа будинку становить 123,3кв.м., житлова 69,9кв.м.. Домоволодіння складається з наступних будівель та споруд: житловий будинок літ. «А», погріб літ. «Б», гараж літ. «В», сарай літ. «Д», огорожа 1-2.

Тому просив визнати за ним право власності на ? частину житлового будинку загальною площею будинку 123,3кв.м., житлова 69,9кв.м. і допоміжною - 53,4кв.м, з відповідною частиною (1/2 ч.) господарських будівель та споруд: погріб літ. «Б», гараж літ. «В», сарай літ. «Д», огорожа №1-2, що знаходяться в с. Хотів , вул. Феофанівська, №16 Києво-Святошинського району Київської області, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2.

В судове засідання позивач не з»явився, згідно заяви представників просили слухати справу у свою відсутність, позов підтримують.

Відповідач в судове засідання, не з»явився, про день слухання справи повідомлений належним чином, згідно заяви просив слухати справу у свою відсутність, позов визнає.

Третя особа в судове засідання не з»явилася, про день слухання справи повідомлялася.

Суд, вивчивши матеріали справи, позов задовольняє з наступних підстав:

Судом встановлено, що 04.07.2014 помер батько позивача ОСОБА_2, який до дня смерті проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1 (раніше №19) Києво-Святошинського району Київської області. Номер будинку змінено, що підтверджується довідкою Хотівської сільської ради за №7 від 14.01.2015.

Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому спадкове майно, яке складається в тому числі і із ? ч. житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в с. Хотів, по вул. Феофанівська, №16 (раніше №19).

Згідно ст.1261 ЦК України позивач є спадкоємцем першої черги за законом.

Спадщину після смерті батька позивач прийняв в установлений законом строк та в установленому порядку шляхом постійного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, як передбачено ст. 1268 ЦК України.

Для оформлення спадщини позивач звернувся до Приватного нотаріуса ОСОБА_3 Києво-Святошинського нотаріального округу, проте нотаріус видав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 12.02.2015, оскільки спадкодавець ОСОБА_2 не зареєстрував право власності, яке виникло на підставі договору дарування ? частини житлового будинку, відповідно до Закону, який діяв на момент виникнення права, здійснити державну реєстрацію права на нерухоме майно відповідно до діючого законодавства за померлим не можливо.

Дана ? частина житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд належала на праві власності померлому батьку на підставі договору дарування, посвідченого 13.11.1984 секретарем виконкому Хотівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області за реєстровим № 125. Його право власності було зареєстровано в погосподарській книзі Хотівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, як було передбачено Законом, який діяв на той час. Даний факт підтверджується довідкою виданою Хотівською сільською радою Києво-Святошинського району Київської області за №63 від 11.02.2015.

Оскільки батько позивача, не провів реєстрацію, проте він не втратив права власності на належну йому ? частину житлового будинку, яке виникло у нього в 1984 році, коли згідно ЦК України ( в ред.. 1963 року) реєстрація права власності на житлові будинки проводилась у сільських радах.

Позивач не може на даний час провести реєстрацію, оскільки згідно ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та пунктами 16 та 23 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України від 22.06.2011 за № 703, провести таку реєстрацію може тільки власник житлового будинку.

Ст.ст. 15, 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого майнового або немайнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права.

По матеріалам інвентаризації, проведеної КП « БТІ Києво-Святошинської райради Київської області» встановлено, що загальна площа будинку зменшена на 0,3кв.м, за рахунок встановлення перегородки, що не вважається самочинним, загальна площа будинку становить 123,3кв.м., житлова 69,9кв.м.. Домоволодіння складається з наступних будівель та споруд: житловий будинок літ. «А», погріб літ. «Б», гараж літ. «В», сарай літ. «Д», огорожа 1-2, що підтверджується довідкою №28 від 29.01.2015 року.

Згідно до вимог ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов»язків ( спадщини) від фізичної особи, яка померла ( спадкодавця), до інших осіб ( спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Отже, суд, оцінюючи докази в їх сукупності, дійшов висновку про обґрунтованість та доведеність вимог позивача, оскільки вони відповідають вимогам ст.57-59 ЦПК України.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 328, 392, 1216, 1218, 1220, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212-214, 215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер (НОМЕР_1) право власності на ? частину житлового будинку загальною площею будинку 123,3кв.м., житлова 69,9 кв.м. і допоміжною - 53,4 кв.м, з відповідною частиною (1/2 ч.) господарських будівель та споруд: погріб літ. «Б», гараж літ. «В», сарай літ. «Д», огорожа №1-2, що знаходяться в с. Хотів, вул. Феофанівська, №16 Києво-Святошинського району Київської області, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2.

Стягнути з Хотівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області на користь держави 1 137 грн. 83 коп. судового збору.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: