Справа № 636/4663/14-ц
25 березня 2015 року м. Чугуїв
Чугуївський міський суд Харківської області у складі:
головуючого - судді Ганенко Т.С.,
за участю секретаря - Філатова Д.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: Чугуївський районний відділ ГУ ДМС України в Харківській області, Орган опіки та піклування виконавчого комітету Чугуївської міської ради Харківської області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулась до Чугуївського міського суду Харківської області з вищезазначеним позовом.
В обґрунтування позовних вимог вона зазначила, що в кімнаті, в якій вона зареєстрована та проживає, зареєстровані відповідачі, які фактично в ній не проживають, позивач не має можливості повною мірою реалізувати своє право, встановлене Конституцією України на вільне користування майном. Відповідачі жодної участі в сплаті комунальних послуг, а також в поліпшенні стану кімнати ніколи не приймали, відповідачі вважаються такими, що втратили право користування кімнатою.
Позивач свій позов підтримала, просить суд розглядати справу за її відсутності, не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідач у судове засідання не з'явилась, про час та місце слухання справи повідомлялась належним чином та своєчасно, причини неявки суду не повідомила.
Треті особи надали до суду заяви, згідно яких проти задоволення позову не заперечували та просили проводити розгляд справи у відсутності їх представників.
За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 169 ч. 4, 224 ЦПК України.
Суд, вважає можливим розглянути справу у відсутності сторін, та ухвалити заочне рішення зі згоди позивача за наявним в матеріалах справи доказами.
Матеріалами справи встановлено, що 01 серпня 2002 року матері позивача, ОСОБА_2, було видано ордер №105 на житлову площу в гуртожитку, згідно якого їй надано право зайняти з сім`єю у складі 2х осіб кімнату АДРЕСА_1.
У вказаному ордері помилково зазначено, що до складу її сім'ї належить також її син ОСОБА_5, адже до складу сім'ї ОСОБА_2 станом на 01.08.2002 року належала тільки її донька ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.
ОСОБА_2 зареєстрована та проживає в АДРЕСА_1.
Має такий склад сім`ї: син - ОСОБА_3 (2005 року народження); син - ОСОБА_4 (2009 року народження); дочка - ОСОБА_1 (1995 року народження); внучка - ОСОБА_6 (2014 року народження).
Вказане підтверджується довідкою № 1229 від 14.10.2014 року, виданою Комунальним житловим ремонтно-експлуатаційним підприємством м. Чугуєва.
На даний час ОСОБА_3 та ОСОБА_4 проживають на території Новопокровської селищної ради Чугуївського району Харківської області по вул. Космічній, б. 29 та відвідують там школу та дитячий садок.
Той факт, що за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані, але фактично з 03.01.2013 року не проживають: ОСОБА_2, ОСОБА_3, та ОСОБА_4, підтверджується довідкою №518 від 12 листопада 2014 року, посвідченою Комунальним житловим ремонтно-експлуатаційним підприємством м. Чугуєва.
У зв'язку з тим, що в кімнаті, в якій позивач зареєстрована та проживає, зареєстровані відповідачі, які фактично в ній не проживають, ОСОБА_1, не має можливості повною мірою реалізувати своє право, встановлене Конституцією України на вільне користування майном. Відповідачі жодної участі в сплаті комунальних послуг, а також в поліпшенні стану кімнати ніколи не приймали. На даний час, позивач, утримує кімнату в належному стані, планує здійснити ремонт.
Статтею 58 ЖК України передбачено, що ордер на жиле приміщення є єдиною підставою для вселення в надане приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення.
Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Той факт, що за адресою позивача зареєстровані особи, які фактично за цією адресою не проживають, створюють негативні наслідки майнового характеру для позивача, оскільки розмір оплати за комунальні послуги нараховується із розрахунку до кількості осіб, що зареєстровані за певною адресою, і через це ОСОБА_1 повинна сплачувати за більшу кількість послуг, ніж за ту, якою користується фактично, а також реєстрація відповідачів перешкоджає позивачу повною мірою користуватися майном. Таким чином, зазначений вище факт безпосередньо впливає на виникнення у позивача певних додаткових (економічно необґрунтованих) майнових обов'язків.
Таким чином, оскільки ОСОБА_2 та її діти фактично в квартирі не проживають більше півтора року, не сплачують плату за користування житловим приміщенням і комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню кімнати та не приймають участі в спільному побуті та у них не немає жодних домовленостей з приводу користування ними кімнатою, на вселення до якої був виданий ордер ОСОБА_2 та позивачу, як члену її сім'ї, вони вважаються такими, що втратили право користування кімнатою.
Враховуючи викладене, керуючись ст. 6, 9, 11, 169, 209, 212, 214, 215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. 58, 71, 72 ЖК України, суд, -
Позов ОСОБА_1, до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: Чугуївський районний відділ ГУ ДМС України в Харківській області, Орган опіки та піклування виконавчого комітету Чугуївської міської ради Харківської області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7, такою, що втратила право користування житловою кімнатою АДРЕСА_1
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_8, таким, що втратив право користування житловою кімнатою АДРЕСА_1
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_9, таким, що втратив право користування житловою кімнатою АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Чугуївський міський суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя -