Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №300/195/15-ц

18.03.2015 смт. Воловець

Воловецький районний суд Закарпатської області в особі судді Софілканич О. А., при секретарі с/з -Балецькому С.М., розглянувши у залі суду в смт.Воловець цивільну справу за позовом релігійної організації «Чоловічий монастир Казанської ікони Божої Матері Мукачівської єпархії Української Православної Церкви» до Тишівської сільської ради, третя особа- Реєстраційна служба Воловецького районного управління юстиції Закарпатської області про внесення змін до опису об"єкта нерухомого майна,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач Релігійна організація «Чоловічий монастир Казанської ікони Божої Матері Мукачівської єпархії Української Православної Церкви» звернулася до суду з позовом до Тишівської сільської ради, третя особа- Реєстраційна служба Воловецького РУЮ Закарпатської області про внесення змін до опису об"єкта нерухомого майна.

Свої вимоги мотивує тим, що Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САН №150802 виданого Тишівською сільською радою Воловецького району від 19.11.2012 року на підставі рішення виконкому від 15.11.2012 року №45 релігійна організація «Чоловічий монастир Казанської ікони Божої Матері Мукачівської Єпархії Української Православної церкви» є власником майнового комплексу, розташованого в с.Тишів, буд.145 Воловецького району. В Свідоцтві про право власності на нерухоме майно відповідно до технічного паспорта від 18.03.2011 року виготовленого ДВПТІ по Воловецькому районі ОСОБА_1 зазначений опис об'єкта: літера літера А - храм монастиря, загальна площа 88,52 кв.м., літера Б - головний корпус, загальна площа 973,54 кв.м., літера В - житлово - господарський комплекс, загальна площа - 230,73 кв.м, літера Г - гаражно - ремонтний корпус, загальна площа - 219,19 кв.м., літера Е - господарська споруда, загальна площа 116,00 кв.м., літера Ж - убиральня, загальна площа 8,0 кв.м., літера Д - дзвіниця, загальна площа, 9.0 кв.м.

Однак при виготовленні технічного паспорта були допущені помилки в найменуванні будівель та споруд майнового комплексу, в результаті чого опис об»єкта не відповідає нормам ДБН та положенням п.п.1.3, 1.7 Статуту релігійної організації, тому позивач просить внести відповідні зміни в опис зазначених об"єктів та зобов"язати орган реєстрації прав на неруме майно внести зміни у відомості про складові об"єкти нерухомого майна майнового коплексу, розташованого в с.Тишів, 145 Воловецького району.

Представник позивача Релігійної організації «Чоловічий монастир Казанської ікони Божої Матері Мукачівської єпархії Української Православної Церкви" в судове засідання не з"явився, надіслав заяву в якій просить розглянути справу за його відсутності, позов підтримує та просить такий задовольнити.

Представник відповідача Тишівської сільської ради в судове засідання не з»явився, але надіслав суду заяву, в якій просить справу розглянути в його відсутності, позов визнає, не заперечує проти його задоволення.

Представник третьої особи Реєстраційної служби Воловецького РУЮ в судове засідання не з"явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з слідуючих підстав.

Відповідно до вимог ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САН №150802 виданого Тишівською сільською радою Воловецького району від 19.11.2012 року на підставі рішення виконкому від 15.11.2012 року №45 релігійна організація «Чоловічий монастир Казанської ікони Божої Матері Мукачівської Єпархії Української Православної церкви» є власником цілісного майнового монастирського комплексу релігійних будівель та допоміжних споруд, розташованого в с.Тишів, буд.145 Воловецького району Закарпатської області (а.с.5).

В Свідоцтві про право власності на нерухоме майно відповідно до технічного паспорта від 18.03.2011 року виготовленого ДВПТІ по Воловецькому районі ОСОБА_1 зазначений опис об'єкта: літера А - храм монастиря, загальна площа 88,52 кв.м., літера Б - головний корпус, загальна площа 973,54 кв.м., літера В - житлово - господарський комплекс, загальна площа - 230,73 кв.м, літера Г - гаражно - ремонтний корпус, загальна площа - 219,19 кв.м., літера Е - господарська споруда, загальна площа 116,00 кв.м., літера Ж - убиральня, загальна площа 8,0 кв.м., літера Д - дзвінниця, загальна площа, 9.0 кв.м. (а.с.5).

Дане Свідоцтво зареєстроване в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 19.11.2012 року реєстраційний номер 35037998 (а.с.6).

27.12.2013 року ФОП ОСОБА_2 (суб'єкт господарювання) провів інвентаризацію на цілісний майновий монастирський комплекс релігійних будівель та допоміжних споруд через зміну назв господарських будівель, а саме: літера А храм монастиря на храм чоловічого монастиря, літера Б головний корпус на головний корпус гуртожиток (келії) , літера В житлово - господарський комплекс на житлово-господарський комплекс - гуртожиток (келії), а також змінилась квадратура з 230,73 кв.м. на 440,13 кв.м., літера Г, Е, Ж, Д -їх назви не змінились (а.с.18-23).

Однак при виготовленні технічного паспорта були допущені помилки в найменуванні будівель та споруд майнового комплексу. В результаті обстеження майнового комплексу 06 листопада 2014 року ТОВ «Оціночна компанія-М» м. Мукачево Закарпатської області був виготовлений технічний паспорт на цілісний майновий монастирський комплекс релігійних будівель та допоміжних споруд релігійної організації «Чоловічий монастир Казанської ікони Божої Матері Мукачівської Єпархії Української Православної церкви» (а.с.41-51).

Також ПП "Закарпатуніверсалбуд" були виготовлені технічні звіти, з метою отримання даних про технічний стан будівель майнового комплексу в цілому, прийняття обґрунтованих заходів по забезпеченню надійності та безпеки при подальшій експлуатації, а також визначення типу та призначення будівель.

Згідно Звітів №1, №2, №3 від 27.10.2014 року, на підставі вимог ДБН В.2.2-15-2005 "Житлові будинки. Основні положення" та ДБН В.2.2-9-99 "Культові будинки та споруди різних конфесій", за результатами обстеження технічного стану будівлі чоловічого монастиря Казанської ікони Божої Матері Мукачівської єпархії УПЦ в с.Тишів, 145 Воловецького району встановлено, що обстежену культову будівлю літ.Б слід називати келійний корпус - гуртожиток (а.с.14-16); літ.Г-господарча будівля-майстерня (а.с.11-12); літ.В-келійний корпус- гуртожиток (а.с.7-9).

Окрім цього, при проведенні поточної інвентаризації станом на 06.11.2014р. по цілісному майновому монастирському комплексу загальна площа збільшилась в результаті допущених помилок при проведенні попередніх інвентаризацій на 291,82 кв.м. та становить 1864,80 кв.м.- згідно довідки від 29.01.2015р. ТОВ «Оціночна Компанія-М» (а.с.4).

На підставі ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за начвності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином, опис даних об'єктів не відповідають нормам ДБН та Положенням пп.1.3.,1.7 Статуту Релігійної організації «Чоловічий монастир Казанської ікони Божої Матері Мукачівської Єпархії Української Православної церкви» затвердженого Митрополитом Київської і всієї України Предстоятелем Української православної церкви та зареєстрованого Державним комітетом України у справах релігій згідно постанови №2/3від 25.02.1997 року (а.с.32-39), тому позов є обгрунтованим та підлягає до задоволення.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст 3, 10,11,15, 118,119,120 212-214 ЦПК України, ст.391 Цивільного кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов релігійної організації «Чоловічий монастир Казанської ікони Божої Матері Мукачівської єпархії Української Православної Церкви» до Тишівської сільської ради, третя особа- Реєстраційна служба Воловецького районного управління юстиції Закарпатської області про внесення змін до опису об"єкта нерухомого майна- задовольнити.

Змінити опис об'єкта в Свідоцтві про право власності на нерухоме майно цілісного майнового монастирського комплексу релігійних будівель та допоміжних споруд серії САН №150802, виданого Тишівською сільською радою Воловецького району Закарпатської області 19.11.2012 року на підставі рішення виконавчого комітету від 15.11.2012 року № 45, розташованого в с.Тишів, буд.145 Воловецького району Закарпатської області, зазначивши: літера А - храм монастиря, загальна площа 87,70 кв.м., літера Б - келійний корпус- гуртожиток, загальна площа 967,50 кв.м., житлова площа- 366,40 м.кв; літера В -келійний корпус- гуртожиток, загальна площа - 432,60 кв.м, житлова площа- 111,50 м.кв; літера Г - господарча будівля- майстерня, загальна площа - 244 кв.м., літера Е - господарська споруда, загальна площа 116,00 кв.м., літера Ж - убиральня, загальна площа 8,0 кв.м., літера Д - дзвінниця, загальна площа, 9.0 кв.м.

Зобов'язати державну реєстраційну службу Воловецького районного управління юстиції внести зміни в свідоцтво серії САН №150802, виданого Тишівською сільською радою Воловецького району Закарпатської області 19.11.2012 року на підставі рішення виконавчого комітету від 15.11.2012 року № 45- у відомості про складові об'єкти нерухомого майна цілісного майнового монастирського комплексу релігійних будівель та допоміжних споруд, розташованого в с.Тишів, буд.145 Воловецького району Закарпатської області, зазначивши: літера А - храм монастиря, загальна площа 87,70 кв.м., літера Б - келійний корпус- гуртожиток, загальна площа 967,50 кв.м., житлова площа- 366,40 м.кв; літера В -келійний корпус- гуртожиток, загальна площа - 432,60 кв.м, житлова площа- 111,50 м.кв; літера Г - господарча будівля- майстерня, загальна площа - 244 кв.м., літера Е - господарська споруда, загальна площа 116,00 кв.м., літера Ж - убиральня, загальна площа 8,0 кв.м., літера Д - дзвінниця, загальна площа, 9.0 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Закарпатської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: Софілканич О. А.