Справа № 191/231/15-ц
Провадження № 2/191/446/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 березня 2015 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Черкової Н.Т.

за участю секретаря - Куслій А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Синельникове цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до територіальної громади м. Синельникове в особі органу місцевого самоврядування Синельниківської міської ради Дніпропетровської області про визнання права приватної власності на квартиру, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, звернулися до суду з позовною заявою до територіальної громади м. Синельникове в особі органу місцевого самоврядування Синельниківської міської ради Дніпропетровської області про визнання права приватної власності на квартиру, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 16 серпня 1995 року, позивачам належить на праві приватної власності по ? частці квартира АДРЕСА_1.

Станом 31.12.2012 року квартира № АДРЕСА_1, Синельниківським міжміським бюро технічної інвентаризації зареєстрована на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності на житло і записана у реєстрову книгу за № 99/475 за ОСОБА_1 та ОСОБА_3 у рівних частках.

16 серпня 2003 року, ОСОБА_2, одружилася з громадянином ОСОБА_4, та при реєстрації шлюбу обрала прізвище «ОСОБА_2» замість дошлюбного прізвища «ОСОБА_2».

Позивачи зазначили, що зараз вони вирішили продати квартиру, але нотаріус відмовляє їм у посвідченні купівлі - продажу, тому, що документ що підтверджує право власності позивачів на житло має недоліки - відсутність печатки органу приватизації та підпису керівника органу приватизації.

Квартира приватизована згідно з законом України «Про приватизацію державного житлового фонду». Свідоцтво про право власності на квартиру від 16 серпня 1995 року, видавалося органом приватизації Синельниківським ресорним заводом ім. «Комінтерну», згідно з розпорядженням (наказом) від 10 серпня 1993 року № 171.

На 20 листопада 2014 року Синельниківський ресорний завод ім. «Комінтерна» - орган приватизації квартири - є Публічне акціонерне товариство «Синельниківський ресорний завод», яке листом № 362/01 від 20 листопада 2014 року відмовило позивачам у дооформленні свідоцтва про право власності на житло.

Реєстраційна служба Синельниківського міськрайонного управління юстиції Дніпропетровської області відмовила позивачам у реєстрації права власності на квартиру на підставі свідоцтва про право власності на житло від 16.08.1995 року, за відсутністю підпису керівника та печатки органу приватизації.

На підставі вищевикладеного позивачі просять визнати право приватної власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 51.2 кв.м., житловою площею - 29.1 кв.м., за ОСОБА_1 - ? частку, за ОСОБА_2 - ? частку.

Позивач ОСОБА_1 до початку судового засідання подала заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити в повному обсязі.

Позивач ОСОБА_2 до початку судового засідання подала заяву про розгляд справи без її участі.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, однак надав заяву про розгляд справи за їх відсутності. Проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, надані письмові докази, та оцінивши їх в сукупності, встановив наступне.

Згідно копії свідоцтва про право власності на житло від 16 серпня 1995 року, квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, належить на праві приватної, спільної власності ОСОБА_1, ОСОБА_3. Загальна площа квартири становила - 46,6 кв.м.. Орган приватизаці - Синельниківський ресорний завод ім. «Комінтерну». Свідоцтво видане згідно з розпорядженням (наказом) від 10 серпня 1993 року № 171.

Згідно копії листа КП «Синельниківського міжміського бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської області № 252 від 22.10.2014 року, квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, зареєстрована за ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в рівних частках, на підставі свідоцтва про право власності на житло від 16.08.1995 року.

Згідно копії технічного паспорту від 17 листопада 2014 року на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, складається з загальної площі-51.2 кв.м., житлової площі-29.1 кв.м.. Замовники технічного паспорту - ОСОБА_2, ОСОБА_1.

Згідно копії акту про проведення поточної інвентаризації від 17.11.2014 року, вбачається, що площа квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_1, змінилась за рахунок уточнення лінійних розмірів, та внесення площі балкону до загальної площі. Таким чином площа квартири складає: житлова - 29.1 кв.м., загальна - 51.2 кв.м..

Копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_1 від 16 серпня 2003 року, підтверджується факт про те, що ОСОБА_3 змінила прізвище після одруження з «ОСОБА_2» на «ОСОБА_2».

Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно копії рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 16956658 від 04 листопада 2014 року, державним реєстратором відмовлено у державній реєстрації права приватної, спільної часткової власності позивачу ОСОБА_5, на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, на підставі того, що подані для проведення державної реєстрації прав, документи, не відповідають вимогам, а саме: в свідоцтві про право власності на житло від 16.08.1995 року відсутні підпис керівника та печатка органу приватизації.

Відповідно до ч.1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як вбачається з довідки Управління житлово комунального господарства обласної державної адміністрації Синельниківського міжміського бюро технічної інвентаризації, квартира за адресою: АДРЕСА_1, була зареєстрована на праві приватної спільної власності на підставі Свідоцтва про право власності на житло і записана у реєстрову книгу за № 99/475.

Відповідно до ч.1 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд.

Відповідно до ч.5 ст. 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» Передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у власність громадян з доплатою, безоплатно чи з компенсацією відповідно до статті 5 цього Закону оформляється свідоцтвом про право власності на квартиру (будинок), житлове приміщення у гуртожитку, яке реєструється в органах приватизації і не потребує нотаріального посвідчення.

Відповідно до ч.1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до ч.2 ст. 370 ЦК України у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Так, судом вбачається, що свідоцтво про право власності на житло, було видано органом приватизації - Синельниківським ресорним заводом ім. «Комінтерну» 16 серпня 1995 року, у порядку передбаченому законом, право спільної власності позивачів, було зареєстроване у Синельниківському міжміському бюро технічної інвентаризації, позивачі тривалий час користуються квартирою, тож вважає за можливе позовні вимоги задовольнити і визнати за позивачами право спільної часткової власності.

На підставі викладеного та ст.ст. 321, 368, 370, 392 ЦК України, Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду», керуючись ст.ст.. 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до територіальної громади м. Синельникове в особі органу місцевого самоврядування Синельниківської міської ради Дніпропетровської області про визнання права приватної власності на квартиру - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою м. Синельникове, Дніпропетровської області, право приватної власності 1/2 частку квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженкою м. Синельникове, Дніпропетровської області, право приватної власності 1/2 частку квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

На рішення протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області може бути подано апеляційну скаргу.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано, а у разі її подання - після розгляду справи апеляційним судом у разі, якщо рішення не буде скасовано.

Суддя: Н. Т. Черкова