Справа № 365/929/15-ц
Номер провадження: 2/365/419/15
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

11.12.2015 смт. Згурівка Київської області

Згурівський районний суд Київської області в складі:

головуючого-судді ДЕНИСЕНКО Н.О.

за участі секретаря

судового засідання ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача ОСОБА_4 Держгеокадастру у Згурівському районі Київської області, Реєстраційна служба Згурівського районного управління юстиції Київської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

13 листопада 2015 року позивачі звернулися до суду із вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що 2 листопада 2014 року померла їхня мати ОСОБА_5, у звязку з чим їм відкрилась спадщина за законом. Спадкова справа відкрита. До складу спадщини входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами номер 20 по вулиці Українській (до перейменування - Червоноармійська) в селі Аркадіївка Згурівського району Київської області, який належав померлій на праві власності, та земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,4592 га, що розташована по вулиці Українській, 20 в селі Аркадіївка Згурівського району Київської області, та для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,7623 га, яка складається з ділянки № 1 площею 3,4699 га та ділянки № 2 площею 1,2924 га, які розташовані на території Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області. Згурівська нотаріальна контора відмовила позивачам у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок у звязку з тим, що право власності на зазначене майно не зареєстровано ні в органах БТІ, ні в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, та на спірні земельні ділянки у звязку з тим, що ОСОБА_6 акти містять виправлення у зазначенні кадастрових номерів та площ спірних земельних ділянок. ОСОБА_6 акти не видаються, тому просять визнати за ними як спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_5 право власності по ? частки спірного житлового будинку та на ? частки спірних земельних ділянок за кожною, в разі задоволення позову не застосовувати до відповідача положення ст. 88 ЦПК України.

В судове засідання особи, які беруть участь у справі, повторно не зявилися, про час і місце судового розгляду були оповіщені у встановленому порядку, сторони та третя особа відділ Держгеокадастру у Згурівському районі Київської області направили суду заяви з клопотанням про розгляд справи за їхньої відсутності, представник позивачів позов підтримує повністю, відповідач та зазначена третя особа позов визнають повністю, третя особа Реєстраційна служба Згурівського районного управління юстиції Київської області про причини неявки суду не повідомила.

Оцінюючи за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні в судовому засіданні доказів, наявних у справі, суд дійшов висновку, що всі докази є належними, допустимими та достовірними, а також достатні і взаємно пов'язані.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є спадкоємцями за законом померлої 2 листопада 2014 року ОСОБА_5 та прийняли спадщину. Спадкова справа відкрита. Інші спадкоємці судом не встановлені (а.с.100-134 копія спадкової справи).

До спадкової маси входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами номер 20 по вулиці Українська (до перейменування - Червоноармійська) в селі Аркадіївка Згурівського району Київської області (а.с.14 - копія рішення). Будинок має технічний паспорт, виготовлений КП Київської обласної ради «Лівобережне БТІ», в якому відображено, що рік забудови будинку 1962, вартість якого 98423 грн. При технічній інвентаризації житловий будинок та господарські будівлі не відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні та не відносяться до категорії самовільних (а.с.7-12 копія технічного паспорта). Господарсько-побутові будівлі та споруди у домоволодіннях, які належать громадянам, що збудовані до ухвалення Указу Президії Верховної Ради УРСР від 22 січня 1979 року Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель і при їх технічній інвентаризації не відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні, не відносяться до категорії самовільних. ОСОБА_5 була власником спірного житлового будинку, на законних підставах, рівно як і законно вона володіла ним (а.с.13, 136-139 копії свідоцтва про право власності, витягу із погосподарської книги). Право власності на цей будинок не було зареєстровано за спадкодавцем (а.с.129 - копія інформації КП КОР «Лівобережна БТІ»).

Спірний житловий будинок розташований на земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку номер 20 по вулиці Українська (до перейменування - Червоноармійська) в селі Аркадіївка Згурівського району Київської області, яка перебувала у власності спадкодавця (а.с.15, 18-22 копії акту та Витягу).

Крім того, до спадкової маси входить земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, площею 0,4592 га, загальною вартістю 11680,10 грн (а.с.120-121 витяги з техдокументації), що розташована на території Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області, згідно з ОСОБА_6 актом серії КВ № 053175, кадастровий номер якої :01:004:0129, виданим на імя ОСОБА_5 та зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 189 від 22 травня 2004 року, та для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,7623 га, яка складається з ділянки № 1 площею 3,4699 га, кадастровий номер якої :05:020:0002, загальною вартістю 82589,42 грн та ділянки № 2 площею 1,2924 га, кадастровий номер якої :05:014:0007, загальною вартістю 5619,78 грн, що розташовані на території Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області, згідно з ОСОБА_6 актом серії ЯА № 256593, виданого на імя ОСОБА_5 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 160 від 29 листопада 2004 року (а.с.16, 17, 23-27, 28-32, 33-37 копії ОСОБА_6 актів, копії технічної документації та витягів). Згурівська районна державна нотаріальна контора Київської області відмовила позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене спадкове майно у звязку із відсутності реєстрації спадкового будинку та в звязку із внесенням виправлень у спірні ОСОБА_6 акти щодо зазначення кадастрового номеру та розміру земельної ділянки (а.с.46, 47, 140, 141 відмова).

Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно з ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно з ч. 1 ст. 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Право приватної власності на землю набувається і реалізується громадянами та юридичними особами виключно відповідно до закону. Підстави та умови набуття цих прав передбачені у главі 19 ЗК України.

Ст. 126 ЗК України встановлено, що право власності на земельну ділянку посвідчується державними актами, а право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права (ст. 125 ЗК України).

Відповідно до п. 3.2 розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127, не належать до самочинного будівництва: для будинків садибного типу, дачних та садових будинків: зведення на земельній ділянці тимчасових будівель та споруд (незалежно від наявності фундаменту), навісів, альтанок, наметів, накриття, сходів, естакад, літніх душових, теплиць, свердловин, криниць, люфт-клозетів, вбиралень, вигрібних ям, замощень, парканів, відкритих басейнів та басейнів із накриттям полегшеної конструкції, погребів, входів в погреби, підпірних стін, воріт, хвірток, приямків, веранд, тамбурів, нежитлових прибудов, терас, ганків, бань, саун, хлівів, гаражів, літніх кухонь тощо.

Дослідивши письмові докази у справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення повністю, так як в судовому засіданні доведено, що позивачі є спадкоємцями за законом померлої ОСОБА_5, до складу спадщини входять спірні житловий будинок та земельні ділянки, які належали ОСОБА_5 на законних підставах, рівно як і законно вона володіла ними.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 181, 182, 1216, 1217, 1218, 1220 ЦК України, ст.ст. 125, 126 ЗК України, постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 Про судову практику у справах про спадкування, ст.ст. 3, 10, 11, 15, 57, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача ОСОБА_4 Держгеокадастру у Згурівському районі Київської області, Реєстраційна служба Згурівського районного управління юстиції Київської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, жителькою АДРЕСА_1 як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_5, померлої 2 листопада 2014 року, право власності на 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами № 20 по вулиці Українській в селі Аркадіївка Згурівського району Київської області, право власності на 1/2 частки земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,4592 га, кадастровий номер якої :01:004:0129, яка розташована по вулиці Українській, 20 в селі Аркадіївка Згурівського району Київської області, право власності на 1/2 частки земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 4,7623 га, яка розташована на території Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області та складається із Ділянки № 1 площею 3,4699 га, кадастровий номер якої :05:020:0002, та Ділянки № 2 площею 1,2924 га, кадастровий номер якої :05:014:0007.

Визнати за ОСОБА_3, жителькою АДРЕСА_2 як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_5, померлої 2 листопада 2014 року, як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_5, померлої 2 листопада 2014 року, право власності на 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами № 20 по вулиці Українській в селі Аркадіївка Згурівського району Київської області, право власності на 1/2 частки земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,4592 га, кадастровий номер якої :01:004:0129, яка розташована по вулиці Українській, 20 в селі Аркадіївка Згурівського району Київської області, право власності на 1/2 частки земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 4,7623 га, яка розташована на території Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області та складається із Ділянки № 1 площею 3,4699 га, кадастровий номер якої :05:020:0002, та Ділянки № 2 площею 1,2924 га, кадастровий номер якої :05:014:0007.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Київської області через Згурівський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ Н.О.ДЕНИСЕНКО