РІШЕННЯ

Іменем України

27.03.2015 р. Справа № 133/536/15-ц

Козятинський міськрайонний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Воронюк В.А

при секретарі Полонській Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Козятин

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Комсомольської сільської ради, Козятинського району Вінницької області, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ :

Позивачка звернулась в суд із позовом в якому просила визнати за нею в порядку спадкування право власності на житловий будинок АДРЕСА_1,що залишилось після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5.

В обґрунтування позовних вимог позивачка посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_5, який постійно проживав та був зареєстрований по АДРЕСА_1. Після його смерті залишилось спадкове майно, до складу якого входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1. Вона та три її доньки: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 є спадкоємцями першої черги за законом, інших спадкоємців немає. Після смерті чоловіка вона спадщину прийняла в встановлений законом строк, шляхом подачі заяви до приватного нотаріуса Свідерської О.В. Козятинського районного нотаріального округу. Доньки подали до нотаріуса письмові заяви, що вони відмовляються спадкувати майно, після смерті батька, на її користь. Вона від спадщини не відмовлялась і бажає її прийняти. Однак, нотаріус їй пояснила, що видати свідоцтво про прийняття спадщини на житловий будинок, який залишився після смерті чоловіка не може, оскільки даний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, після укладання договору купівлі-продажу, не був належним чином зареєстрованим в бюро технічної інвентаризації. На цій підставі нотаріусом мені було надано відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Позивачка позов підтримала та підтвердила обставини зазначені вище.

Представник позивача за довіреністю - ОСОБА_7 в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, просить визнати за позивачкою право власності після померлого чоловіка.

відповідачка ОСОБА_2 позов визнала, не заперечує провизнання права власності на спадкове майно за позивачкою.

Представник відповідача - Комсомольської сільської ради Козятинського району Вінницької області в судове засідання не з'явився, проте подав заяву про слухання справи у його відсутність, позовні вимоги визнає.

Відповідач - ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилась, проте подала заяву, в якій просить справу слухати у її відсутність, позов визнає.

Відповідач ОСОБА_4, в судове засідання не з'явилась, проте подала заяву в якій просить справу слухати у її відсутність, не заперечує проти задоволення позову

Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.7), який постійно проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1.

Після смерті ОСОБА_5 залишилось спадкове майно до складу якого входить бдинковолодіння з господарськими будівлями, розташовані в АДРЕСА_1.

Те, що житловий будинок з погосподарськими будівлями, розташований в АДРЕСА_1, дійсно належав ОСОБА_5 підтверджується копією договору купівлі-продажу будинку від 15.08.1979 року, посвідчений головою виконкому Комсомольської сільської ради, Козятинського району Вінницької області, де зазначено, що ОСОБА_5 купив будинок в с. Комсомольське, Козятинського району Вінницької області (а.с.9); копією технічного паспорта (а.с.10-12); копією виписки з по господарської книги №20 за 2011-2015 роки Комсомольської сільської ради Козятинського району Вінницької області, де вказано, що власником будинку АДРЕСА_1 по особовому рахунку НОМЕР_2 рахується ОСОБА_5 (а.с.14)

Із довідки виданої 03.03.2015 року, виконкомом Комсомольської сільської ради, Козятинського району Вінницької області вбачається, що ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, дійсно до дня смерті постійно проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1, разом з ним однією сім"єю проживала і була зареєстрована дружина - ОСОБА_1 (.а.с.16).

Спадкоємцями за законом першої черги на майно покійного ОСОБА_5 є його дружина - позивач по справі: ОСОБА_1, та діти: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Діти: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, спадщини не приймали та на неї не претендують, подавши до нотаріальної контори заяви про відмову від прийняття спадщини на користь ОСОБА_1.

Позивачка - ОСОБА_1, спадщину прийняла, подавши заяву про прийняття спадщини у встановлений законом шестимісячний строк до приватного нотаріуса Козятинського районного нотаріального округу Свідерської О.В., що підтверджується копією витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі (а.с.17)

У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом позивачці було відмовлено приватним нотаріусом, оскільки житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, після укладання договору купівлі-продажу, не був належним чином зареєстрований в бюро технічної інвентаризації (а.с.13).

Із матеріалів справи вбачається, що житловий будинок був придбаний в 1979 році, а договір купівлі продажу житлового будинку був нотаріально посвідчений виконавчим комітетом Комсомольської сільської ради народних депутатів Козятинського району 15 серпня 1979 року, договір зареєстрований в книзі запису нотаріальних дій за №36.

Згідно з пунктом 2 частини 1 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних та сільських Рад народних депутатів, затвердженої Мінюстом УРСР від 19 січня 1976 року, виконавчі комітети міських, селищних та сільських рад у відповідності зі ст. 14 Закону Української РСР "Про державний нотаріат" у населених пунктах де не має державних нотаріальних контор, вчиняли такі нотаріальні дії: посвідчували договори, довіреності та інші угоди. В ст. 227 ЦК України (в редакції 1963 року), який діяв на той час, зазначається, що договір купівлі-продажу житлового будинку (квартири) повинен бути нотаріально посвідчений, якщо б однією із сторін є громадянин.

На час укладання договору діяла постанова Кабінету Міністрів України від 27 лютого 1995 року № 150 "Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України", якою були прийняті Правила державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходились у власності юридичних та фізичних осіб, затверджені наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 19 січня 1996 року за № 31/1056. Правила встановлювали порядок державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходились у власності юридичних та фізичних осіб. До об'єктів нерухомого майна, що підлягали державній реєстрації, відносились житлові будинку (домоволодіння) та інші об'єкти.

За змістом зазначених нормативних актів,до 2004 року винекнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. Тому право власності у спадкодавця виникло з моменту купівлі будинку і підтверджується зазначеним вище договорому купівлі-продажу від 15 серпня 1979 року.

Правовідносини, які склались між сторонами, відповідають вимогам ст.ст.1216,1223, 1268 ЦК України, згідно з якими спадкуванням є перехід прав та обов'язків( спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців); право на спадкування мають особи, визначені у заповіті; спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її; незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.1216, 1218, 1223, 1268 ЦК України, ст.ст. 60, 174,208,209,212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в АДРЕСА_1, що залишився після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5.

Рішення може бути оскарженим до апеляційного суду Вінницької області через Козятинський міськрайонний суд протягом 10 днів після проголошення, а особами, які не були присутніми при проголошенні рішення - в той же строк з дня отримання копії рішення.

Суддя В.А.Воронюк

27.03.2015