Справа № 386/379/15-ц
Провадження № 2/386/159/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 квітня 2015 року смт. Голованівськ

Голованівський районний суд Кіровоградської області

В складі головуючого судді Рудь Н. В.

секретаря судового засідання - Максютенко О.О.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Роздольської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовною заявою і вказав, що він є інвалідом 2-ї групи . Членом його сім»ї є його батько ОСОБА_2. Вони були жителями м. Красноармійськ Донецької області. В с.Роздол Голованівського району проживають їх родичі.

На початку 2005 року вони вирішили придбати будинок в с.Роздол Голованівського району, щоб мати можливість в теплу пору року приїздити в село. 15.03.2005 року він домовився з ОСОБА_3 про купівлю у неї житлового будинку за 2500 грн., та передав їй у присутності свідків 2500 грн, що стверджується розпискою .

22.10.2005 року ОСОБА_3 померла і через дану обставину вони не встигли оформити договір купівлі-продажу в нотаріальній конторі. Він щороку з березня по жовтень проживав у будинку та доглядав за ним.

З грудня 2014 року він з батьком переїхав на постійне місце проживання в свій будинок в с.Роздол вул.. Миргородська,1, з 15.03.2005 року по даний час і в ньому проживає вважає, що набув права власності на даний житловий будинок з надвірними будівлями в порядку набувальної давності і тому звертається до суду.

Просить визнати за ним право власності на житловий будинок та господарські споруди : літня кухня, сарай та погріб, які розташовані по вул.. Миргородській,1, с.Роздол Голованівського району і належали ОСОБА_3, яка померла 22.10.2005 року в віці 74 роки в с.Роздол Голованівського району Кіровоградської області. В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 заявлені вимоги підтримала в повному обсязі . Вона пояснила, що позивач розрахувався з попереднім власником будинком. Цьому є відповідне підтвердження, розписка, надана ОСОБА_3 про отримання нею грошей в присутності свідків. З родини ОСОБА_1 залишився він і його батько, вони проживають в купленому але офіційно не переоформленому будинку понад десять років. Вона просить позов задовольнити.

Відповідач - сільський голова Роздольської сільської ради в судове засідання не з»явився, просить справу розглядати у відсутність представника сільської ради .

Свідки ОСОБА_5 , ОСОБА_6 суду пояснили, що були присутні при розрахунку за будинок. Їм достовірно відомо, що ОСОБА_1 фактично в ньому проживає більше 10 років . В Донецьку область вони з батьком повертатись не мають наміру, бо рідні проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1 , які можуть їм допомогти з господарством і іншими проблемами.

Суд , заслухавши позивача, свідків, вивчивши подані заяви та матеріали справи , дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що в 2005 році позивач вирішив придбати будинок в с.Роздол Голованівського району, щоб мати можливість в теплу пору року приїздити в село, так як він проживав на той час в ІНФОРМАЦІЯ_2. В с.Роздол Голованівського району проживають його родичі.

15.03.2005 року він купив у ОСОБА_3 житловий будинок за 2500 грн., та передав їй грошові кошти в розмірі 2500 грн у присутності свідків , що стверджується розпискою .

22.10.2005 року ОСОБА_3 померла і через дану обставину вони не встигли оформити договір купівлі-продажу в нотаріальній конторі. Він щороку з березня по жовтень проживав у будинку та доглядав за ним.

З грудня 2014 року позивач з батьком переїхав на постійне місце проживання в свій будинок в с.Роздол вул.. Миргородська,1. З 15.03.2005 року по даний час він набув права власності на даний житловий будинок з надвірними будівлями в порядку набувальної давності .

В судовому засіданні свідки підтвердили факт тривалого добросовісного , відкритого та безперервного володіння ОСОБА_1 житловим будинком, розташованим в с.Роздол Голованівського району Кіровоградської області вул.. Миргородська,1.

Документ про право власності на будинок відсутній. У суду є всі підстави для визнання за позивачем права власності на житло в порядку набувальної давності.

Згідно ст.. 344 ЦК України , особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно . Право власності на нерухоме майно за набувальною давністю, що підлягає державній реєстрації , виникає з моменту державної реєстрації.

На підставі ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Викладене підтверджується копіями паспорта а/с 3-4, свідоцтва про смерть , а/с 5 , технічного паспорту , а/с-6-7, розписки, а/с-8, доручення, а/с- 10, і є достовірним .

Керуючись ст.ст. 3,5,10,14, 57,60, 130, 174, 213,215, 218 ЦПК України, ст. ст. 316, 325, 328, 344 ЦК України , суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Роздольської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок та господарські споруди : літня кухня, сарай та погріб, які розташовані по вул.. Миргородській,1, с.Роздол Голованівського району Кіровоградської області і які належали ОСОБА_3, яка померла 22.10.2005 року в віці 74 роки в с.Роздол Голованівського району Кіровоградської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Кіровоградської області через Голованівський районний суд протягом 10 (десяти) днів з дня проголошення рішення, а в разі проголошення в судовому засіданні вступної та резолютивної частини рішення в такий же строк з дня складання повного рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 (десяти) днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду скарги апеляційним судом .

Суддя: Рудь Н. В.