РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 березня 2015 року м. Токмак

Токмацький районний суд Запорізької області у складі головуючого судді Курдюкова В.М., при секретарі судового засідання Симоненко В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщені Токмацького районного суду Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Таврійської сільської ради Токмацького району Запорізької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом, яким просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка - ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Позов обґрунтовує наступним.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік - ОСОБА_2. Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок №95. що знаходиться по вул. Городня в м. Токмаку Запорізької області.

Після смерті чоловіка, позивач як єдина спадкоємиця першої черги за законом звернулась до нотаріальної контори та успадкувала належний йому житловий будинок АДРЕСА_1

За життя, ОСОБА_2 збудував ще один житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, який було введено в експлуатацію 11.11.2013 року відповідно до декларації про готовність об'єкта до експлуатації. Будинок збудований на земельній ділянці площею 0,1067га, наданій ОСОБА_2 в оренду Токмацькою міською радою згідно договору оренди землі від 22 лютого 2012 року №587.

За життя, ОСОБА_2 закінчив будівництво житлового будинку, ввів його в експлуатацію, але оформити право власності на нього не встиг.

ОСОБА_2 був власником житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1, який самостійно збудував. вільно володів та користувався вказаним домоволодінням.

У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 нотаріус відмовила позивачу через те, що правовстановлюючий документ на майно відсутній, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 02 вересня 2014 року №836/02-31.

На теперішній час позивач не має можливості провести реєстрацію права власності її чоловіка на житловий будинок, так як він помер, а відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність особи припиняється в момент її смерті.

Через відсутність правовстановлюючого документу на житловий будинок, розташований за адресою: Запорізька область, АДРЕСА_1, та неможливість його успадкування після смерті чоловіка, позивач змушена звернутись до суду з позовом про визнання права власності у порядку спадкування за законом для подальшого оформлення зазначеного будинку у встановленому законом порядку.

Позивач в судове засідання не з'явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримала.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав.

Дослідивши письмові докази, суд встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

22.02.2012 року між Токмацькою міською радою та ОСОБА_2 укладений договір оренди землі, відповідно до умов якого ОСОБА_2 приймав в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення - землі житлової забудови, яка знаходиться у АДРЕСА_1 кадастровий №000:01:031:0145, площею 0,1067га. Земельна ділянка передана в оренду для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Зазначені обставини підтверджуються договором оренди землі від 22.02.2012 №587.

11.11.2013 року ОСОБА_2 закінчив будівництво на вищевказаній земельній ділянці та ввів в експлуатацію житловий будинок з прибудовою, що підтверджується Декларацією про готовність об'єкта до експлуатації від 11.11.2013 року, технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок №3060.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_1.

За життя ОСОБА_2 не встиг зареєструвати своє право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на належне йому майно, яке у встановленому законом порядку успадкувала його дружина, позивач ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 11.06.2014 №537. Але, у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірний будинок нотаріус відмовила, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 02.09.2014 №836/02-31.

За таких обставин суд дійшов висновку, що позов необхідно задовольнити з наступних підстав.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Судом встановлено, що позивач прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2, у відповідності до ст.1261 ЦК України.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Не є підставою для позбавлення права власності відсутність зареєстрованого речового права на нерухоме майно, передбаченого законом, а тому необхідно визнати за позивачем право власності на введений в експлуатацію житловий будинок по АДРЕСА_1

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Таврійської сільської ради Токмацького району Запорізької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка - ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Токмацький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: