Справа №303/8006/14-ц
ряд.стат.звіту №04
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2015 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі : головуючого-судді Монич В.О.

при секретарі Глеба Е.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Мукачево цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади м.Мукачево в особі Мукачівської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. Позовні вимоги мотивує тим, що 27 квітня 1999 року між нею (покупцем) та відділом комунальної власності виконавчого комітету Мукачівської міської ради (продавцем) було укладено договір купівлі-продажу нежилого вбудованого приміщення шляхом викупу згідно якого продавець зобов"язався передати у власність покупцю вбудоване приміщення магазину "ІНФОРМАЦІЯ_5" в АДРЕСА_3 Згідно рішення виконавчого комітету Мукачівської міської ради від 28.11.2006 року за №278 їй дозволено оформити право власності на магазин по АДРЕСА_3 На підставі витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №12846462 вона являється власником нежилого приміщення за адресою : АДРЕСА_3. Позаду даного приміщення, за цією ж адресою, розміщений сарай під літ. «В», загальною площею 12,10 кв.м.. Згідно інформаційної довідки КП «Мукачівське міське БТІ та експертної оцінки» №910 від 24.06.2014 року, вартість даного сараю становить 10 743 грн. 00 коп.. Незважаючи на відсутність правовстановчих документів на даний сарай, вона вже більше десяти років користується ним, підтримує його у належному технічному стані. Даний факт підтверджують сусіди по будинку : ОСОБА_2, мешканець АДРЕСА_1 та ОСОБА_3 мешканка АДРЕСА_2, які підтвердили цей факт своїми нотаріально посвідченими заявами від 24.11.2014 року. КП «Мукачівське міське БТІ та експертної оцінки» виготовило позивачу технічний паспорт. Відповідно до виготовленого технічного паспорту вбачається, що самочинне будівництво відсутнє, будинок та інші господарські будівлі не є аварійними та придатні до користування. Оформити право власності на даний сарай вона не в змозі, оскільки відсутні правоустановчі документи на нього. Згідно із ст.344 ч.4 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Тому, просить визнати за нею право власності на сарай літ»В», загальною площею 12,10 кв.м., який розташований за адресою : АДРЕСА_3

Позивач та її представник подали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, просять позов задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з»явився, подав до суду заперечення на позовну заяву мотивуючи тим, що позивачка ОСОБА_4 являється власником приміщення АДРЕСА_3 на підставі рішення МВК №278 від 28.11.2006 року, тобто менше 10 років. Заявами сусідів ОСОБА_3. та ОСОБА_2 Які проживають в будинку АДРЕСА_3 стверджується що позивачка володіє спірним сараєм з 2003 року, однак позиція власників інших квартир даного будинку відсутня. Просить відмовити у задовленні позову.

Вивчивши та дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до слідуючого висновку.

Судом встановлено, що 27 квітня 1999 року між ОСОБА_1 та відділом комунальної власності виконавчого комітету Мукачівської міської ради було укладено договір купівлі-продажу нежилого вбудованого приміщення шляхом викупу згідно якого відділ комунальної власності виконавчого комітету Мукачівської міської ради зобов"язався передати у власність ОСОБА_1 вбудоване приміщення магазину "ІНФОРМАЦІЯ_5" в АДРЕСА_3, а ОСОБА_1 зобов"язується прийняти майно і сплатити за нього ціну, відповідно до умов, що визначені в цьому договорі (а.с.28-29).

Витягом з рішення виконавчого комітету Мукачівської міської ради від 28.11.2006 року за №278 позивачці ОСОБА_1 дозволено оформити право власності на магазин по АДРЕСА_3 (а.с.30).

На підставі витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №12846462 від 11 грудня 2006 року позивачка ОСОБА_1 являється власником нежилого приміщення магазин, адреса об"єкта : АДРЕСА_3 (а.с.7).

24 червня 2014 року комунальним підприємством "Мукачівське міське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" було виготовлено технічний паспорт на сарай за адресою : АДРЕСА_3 замовником якого була ОСОБА_1 (а.с.8-9). Згідно інформаційної довідки виданої комунальним підприємством "Мукачівське міське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" №910 від 24.06.2014 року, вартість даного сараю становить 10 743 грн. 00 коп. 9а.с.10).

Заявами ОСОБА_2, мешканця АДРЕСА_1 та ОСОБА_3, мешканки АДРЕСА_2 завірених приватним нотаріусом ОСОБА_6 24.11.2014 року стверджується, що ОСОБА_1 власниця приміщення АДРЕСА_3 з 2003 року користується, доглядає та підтримує у належному технічному стані сарай під літ."В" в АДРЕСА_3 (а.с.11-12).

Суд, не приймає до уваги твердження представника відповідача в запереченні про те, що ОСОБА_1 право власності на приміщення АДРЕСА_3 набула в 2006 році тобто менше 10 років, так як такі спростовуються договором купівлі-продажу нежилого вбудованого приміщення від 27 квітня 1999 року, згідно якого відділ комунальної власності виконавчого комітету Мукачівської міської ради зобов"язався передати у власність ОСОБА_1 вбудоване приміщення магазину "ІНФОРМАЦІЯ_5" в АДРЕСА_3, а ОСОБА_1 зобов"язується прийняти майно і сплатити за нього ціну, відповідно до умов, що визначені в цьому договорі.

Також, суд не приймає до уваги твердження представника відповідача про те, що відсутні позиції власників інших квартир будинку АДРЕСА_3 тобто інших сусідів, так як представник відповідача мав право подати клопотання про допит інших осіб в судовому засіданні.

Відповідно до ст.ст.10, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Беручи до уваги встановлені судом факти та відповідні правовідносини, суд приходить до переконання, що позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення у повному обсязі. .

Керуючись, ст.ст.10,11,60,208,209,212-215, 218 ЦПК України, ст.ст.328,329,344 ЦК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, мешканкою АДРЕСА_4 право власності на сарай літ "В", загальною площею 12,10 кв.м., який розташований за адресою : АДРЕСА_3

Судові витрати віднести за рахунок позивача.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий В.О.Монич