Справа № 635/7807/15-ц
Провадження № 2/635/3536/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 грудня 2015 року сел. Покотилівка.

Харківський районний суд Харківської області у складі: головуючого судді Полєхіна А.Ю., при секретарі Сушко Г.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в сел. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Харківського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 селищної ради Харківського району Харківської області та просив суд визнати за ним право власності на прибудову літ. «А2-1» до житлового будинку літ. «А-1», розташованими за адресою: смт. Пісочин, вулиця Шляхова, 30, Харківського району Харківської області, в порядку забудови як за забудовником; визнати за ним право власності на житловий будинок літ. «А-1» з прибудовами літ. «А1-1», літ. «А2-1» загальною площею 62,60 кв.м., житловою площею 39.90 кв. м. з господарськими будівлями та спорудами, розташованими за адресою: смт. Пісочин, вулиця Шляхова, 30, Харківського району Харківської області з господарськими будівлями та спорудами.

В обґрунтування позову зазначає, що згідно договору дарування від 24 червня 1988 року, реєстр № 1560, посвідченого державним нотаріусом Другої Харківського району державної нотаріальної контори ОСОБА_3, його мати ОСОБА_4 подарувала йому житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: смт. Пісочин вул. Шляхова, 30. В зазначеному будинку він мешкає з самого дитинства, а зареєстрований з 11 грудня 1992 року.

20 листопада 200 року померла його мати ОСОБА_4.

Позивач вказує, що з метою оформлення документів на будинок і реєстрації договору дарування він звернувся до Державного реєстраційного центру Харківського районного управління юстиції Харківської області, але рішенням № 24920146 від 30 вересня 2015 року йому відмовлено у державній реєстрації прав та їх обтяжень в звязку з тим, що згідно договору дарування № 1560 від 24 червня 1988 року, посвідченого Другою держнотконторою на житловий будинок літ. «А-1» за адресою: Харківська область Харківський район смт. Пісочин, вулиця Шляхова будинок 30, відповідно до якого житлова площа даного будинку становить 22,40 кв. м.; згідно технічного паспорта б/н від 11 вересня 2015 року, виданому КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» на житловий будинок літ. «А-1» за адресою : Харківська область Харківський район смт. Пісочин вулиця Шляхова, будинок 30, відповідно до якого житлова площа даного будинку становить 39,90 кв. м.

Посилаючись на те, що різницю в площі вказаного житлового будинку складає прибудова літ. «А2-1» зроблена ним самочинно, до житлового будинку в 2007 році, площа якої ввійшла до суми житлової площі будинку при виготовленні технічного паспорта на будинок 11 вересня 2015 року, позивач просить суд задовольнити позов.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, подав до суду заяву, згідно якої, заявлені позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив справу розглянути за його відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради Харківського району Харківської області в судове засідання не зявився надав до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги визнав та просив суд розглянути справу за його відсутності.

Виходячи з наведеного, та з того, що в матеріалах справи є достатньо відомостей про права та взаємовідносини сторін, суд знаходить за можливе розглянути справу за відсутності сторін.

Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши докази, які додані до позовної заяви в підтвердження позову, суд приходить до наступного.

Згідно договору дарування від 24 червня 1988 року, зареєстровано в реєстрі за №1560, посвідченого державним нотаріусом Другої Харківського району державної нотаріальної контори ОСОБА_3, мати позивача ОСОБА_4 подарувала позивачу житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: смт. Пісочин Харківського району Харківської області, вул. Шляхова,30 (а.с. 30, 15-16).

Позивач зареєстрований та мешкає в зазначеному будинку (а.с. 37-41).

20 листопада 2000 року померла мати позивача ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть 1-ВЛ № 267379, виданим ОСОБА_2 селищною радою Харківського району Харківської області 22 листопада 2000 року, актовий запис № 209 (а.с. 32).

З метою оформлення документів на будинок і реєстрації договору дарування позивач звернувся в державний реєстраційний центр Харківського районного управління юстиції Харківської області, але рішенням № 24920146 від 30 вересня 2015 року йому відмовлено у державній реєстрації прав та їх обтяжень в звязку з тим, що згідно договору дарування № 1560 від 24 червня 1988 року, посвідченого Другою держнотконторою на житловий будинок літ. «А-1» за адресою: Харківська область Харківський район смт. Пісочин, вулиця Шляхова, будинок 30, відповідно до якого житлова площа даного будинку становить 22,40 кв. м.; згідно технічного паспорта б/н від 11 вересня 2015 року, виданому КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» на житловий будинок літ. «А-1» за адресою: Харківська область Харківський район смт. Пісочин вулиця Шляхова, будинок 30, відповідно до якого житлова площа даного будинку становить 39,90 кв. м. (а.с. 17).

Різниця в площі вказаного житлового будинку складає прибудова літ. «А2-1» зроблена позивачем самочинно, до житлового будинку в 2007 році, площа якої ввійшла до суми житлової площі будинку при виготовленні технічного паспорта на будинок 11 вересня 2015 року.

Згідно ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

При здійсненні позивачем будівництва, права інших осіб та суспільних інтересів не порушено.

Виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими, не суперечать закону та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись та керуючись ст.ст. 331, 376, 377 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 197 ч.2, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на прибудову літ. «А2-1» до житлового будинку літ. «А-1», розташованими за адресою: смт. Пісочин, вулиця Шляхова, будинок 30, Харківського району Харківської області, в порядку забудови як за забудовником.

Визнати за за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-1» з прибудовами літ. «А1-1», літ. «А2-1» загальною площею 62,60 кв. м., житловою площею 39.90 кв. м. з господарськими будівлями та спорудами, розташованими за адресою: смт. Пісочин, вулиця Шляхова, будинок 30, Харківського району Харківської області з господарськими будівлями та спорудами.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: А.Ю. Полєхін.