РІШЕННЯ

Іменем України

02.03.2015 м.Львів

Франківський районний суд м.Львова в складі:

головуючого - судді Мигаль Г.П.

при секретарі Смолинець Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи: Франківський районний відділ ГУ ДМС України у Львівській області про визнання особи такою, що втратила право користуванням житловим приміщенням, суд, -

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулася в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2, з участю третьої особи - Франківського районного відділу ГУ ДМС України у Львівській області про визнання особи такою, що втратила право користуванням житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1.

Позовні вимоги мотивує тим, що квартира за адресою: АДРЕСА_1 належить їй на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 18.04.2002 року посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованим за №1674. Даний договір належно зареєстрований в ОКП «БТІ та ЕО» 07.05.2002 року та записаний в реєстрову книгу №44 за реєстровим №24933. Квартира складається з однієї кімнати, кухні, ванної кімнати, коридора та комірки. Загальна площа квартири 31,9 кв.м. Згідно довідки №4755, виданої ЛКП «Сонячне», у вищевказаній квартирі позивача зареєстровані донька - ОСОБА_4, внучка - ОСОБА_5 та зять - ОСОБА_2. Згідно рішення Франківського районного суду м.Львова від 21.11.2013 року, шлюб між її донькою - ОСОБА_4 та відповідачем було розірвано. Відповідач тривалий час у спірній квартирі не проживає, що підтверджується актами, виданими ЛКП «Сонячне» від 17.05.2014 року, 11.09.2014 року та 05.12.2014 року. На усні прохання щодо зняття з реєстрації, відповідач жодним чином не відреагував, на даний час місце проживання його не відоме, а тому вважає, що він втратив право користування даною квартирою. Просить визнати особу такою, що втратила право на користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1. та зняти її з реєстраційного обліку.

Позивач в судове засідання не з'явилася, надіслала на адресу суду заяву про розгляд справи у її відсутності за наявними в справі доказами, просить позов задоволити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, відповідно до вимог ст. 74 ЦПК України належним чином повідомлений про місце та час розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив.

Третя особа- представник Франківського районного відділу ГУ ДМС України у Львівській області в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином. Тому суд вважає, що слід проводити слухання справи у відсутності представника третьої особи, на підставі наявних у справі доказів, проти чого представник позивача не заперечила.

З врахуванням вимог ст. 157 ЦПК України щодо розгляду справи протягом розумного строку та відповідно до вимог ст. 169 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності позивача, від якого надійшла заява про розгляд справи у його відсутності, та у відсутності відповідача та представника третьої особи, на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Як вбачається з реєстраційного посвідчення на нерухоме майно, виданого Львівським обласним державним комунальним бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки від 07.05.2002 року та записаний в реєстрову книгу №44 за реєстровим №24933 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 18.04.2002 року, квартира за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1.

Разом з тим, відповідно до довідки ЛКП «Сонячне» від 17.12.2014 року та довідки Відділу адресно-довідкої роботи ГУ ДМС у Львівській області від 19.01.2015 року в квартирі по АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2.

Згідно з актами ЛКП «Сонячне» від 17.05.2014 року, 11.09.2014 року та 05.12.2014 року в квартирі по АДРЕСА_1, складених працівниками ЛКП «Сонячне», ОСОБА_2 зареєстрований, однак фактично не проживає.

Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.

Статтею 150 ЖК України, передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Всебічно, повно, об'єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, та оцінивши їх в сукупності, враховуючи ті обставини, що відповідач ОСОБА_2. відсутній за зареєстрованим місцем проживання - у спірному житловому будинку без поважних причин та більше строку, встановленого ст.405 ЦК України, а саме понад один рік, такий не бере участі у витратах по його утриманню, а значиться там лише зареєстрованим, суд приходить до висновку, що є всі підстави для задоволення позовних вимог в частині визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням в будинку, що належить позивачці та розташований по АДРЕСА_1.

Щодо позовних вимог в частині виписки відповідача (зняття з реєстраційного обліку) за вказаною адресою, то вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.

Так, відповідно до ст.7 Закону України від 11.12.2003р. «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Таким чином, суд вважає за необхідне позов задоволити повністю, визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зняти з реєстраційного обліку.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 169, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 72, 150 ЖК України, ст. 15, 16, 319, 386, 405 ЦК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою за адресою: АДРЕСА_1.

Зобов'язати Франкіський районний відділ ГУ ДМС України у Львівській області зняти з реєстрації ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, за адресою: АДРЕСА_1.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Львівської області через районний суд.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті в єдиному примірнику.

Суддя Мигаль Г.П.