Справа №568/385/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

27 квітня 2015 р. м.Радивилів

Радивилівський районний суд

Рівненської області

в складі: головуючого Драновської С.З.

при секретарі Саган В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Радивилів справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у зв'язку із втратою права власності на квартиру

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом.

В обґрунтування позову посилається на те, що 20 червня 2014 року між ним та ОСОБА_2 укладено договір дарування відповідно до якого він прийняв у дар трьохкімнатну квартиру загальною площею 46.0 кв.м за адресою: АДРЕСА_1.

Після укладення договору дарування відповідачка переїхала проживати в інше місце не повідомивши адресу, однак і надалі залишається зареєстрованою в спірній квартирі.

Згідно ст.319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать Закону.

ОСОБА_2 із 21 червня 2014 року не проживає у квартирі за адресою: АДРЕСА_1, не сплачує кошти за надані комунальні послуги, однак добровільно знятися із реєстрації відмовляється і на його телефонні дзівінки перестала відповідати.

Відповідно до ст.319 ЦК України він впараві вимагати від колишнього власника усунення перешкод в користуванні власністю шляхом виселення та виписки із квартири.

Зважаючи на те, що у квартирі, яка йому належить зареєстрована відповідачка таке суттєво утруднює його право, як власника, у здійсненні права володіння користування та розпорядження своїм майном та позбавляє його права скористатися належними соціальними пільгами і оформити субсидію та призводить до сплати коштів за комунальні послуги в більшому розмірі за стороню особу.

Враховуючи наведені обставини ОСОБА_1 просив визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідач в судове засідання не з'явилася про час і місце розгляду справи належним чином повідомлена по місцю реєстрації.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Із ст.ст.386, 391 ЦК України слідує, що власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Із договору Дарування від 20.06.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Радивилівського районного нотаріального округу Рівненської області Гордійчуком В.І. встановлено, що ОСОБА_2 подарувала кавртиру за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_1, а він прийняв її в дар.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (Серія НОМЕР_1) він ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1.

Із показань свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5 встановлено, що ОСОБА_2 понад півроку, а саме після укладення договору Дарування в квартирі АДРЕСА_1 не проживає.

Згідно актів обсеження квартири АДРЕСА_1 від 20.01.2015 року та від 02.03.2015 року складених комісією Радивилівської міської ради вбачається, що відповідачка не проживає в квартирі №15 з червня 2014 року.

Під час судового слідства доведено, що відповідачка ОСОБА_2 є зареєстрованою у квартирі АДРЕСА_1 хоча там не проживає тривалий період понад вісім місяців і не сплачує будь-які кошти за комунальні послуги. Таке, позбавляє ОСОБА_1 скористатися соціальними пільгами, оформити субсидії та повною мірою розпоряджатися квартирою, та йому перешкоджає в користуванні власністю.

ОСОБА_2 не є власником спірної квартири та не родиною позивача і членом його сім'ї, а отже вона втратила право на її користування.

Відповідно до ст.41 Конституції України ОСОБА_1 має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.317, 319, 383, 386, 388, 391, 405 ЦК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, ст.41 Конституції України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212, 213, 218,228 ЦПК України суд,-

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у зв'язку із втратою права власності на квартиру задовольнити .

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_1 у зв'язку із втратою власності.

Відповідач має право подати до Радивилівського районного суду заяву про перегляд даного рішення протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Радивилівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: С.З.Драновська