Справа №666/7218/13-ц
Провадження № 2/666/1/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.04.2015 року Дніпровський районний суд міста Херсона у складі:

головуючого судді Гордимова А.В.,

при секретарі Савченко В.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у місті Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про реальний виділ частки з майна що є у спільній власності,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 третя особа ОСОБА_3 про реальний виділ частки з майна що є у спільній власності. Просила суд реально розподілити домоволодіння та визначити порядок користування земельною ділянкою між співвласниками домоволодіння.

У судовому засіданні позивач та її представник уточнили позовні вимоги, просили суд розподілити домоволодіння по вулиці 2-га Склотарна 22 у місті Херсоні, згідно висновку № 1 додаткової судової будівельно-технічної експертизи № 27/14 від 16.09.2014 року та визначити порядок користування земельною ділянкою по вулиці 2-га Склотарна 22 у місті Херсоні, згідно висновку № 5 варіанту № 4 додаткової судової будівельно-технічної експертизи № 27/14 від 16.09.2014 року.

Представник відповідача у судовому засіданні уточненні позовні вимоги визнав, про що надав письмову заяву.

Третя особа - ОСОБА_3 у судовому засіданні уточненні позовні вимоги не визнала.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи та висновки експертизи, суд вважає що заявлений позов є обґрунтованим та законним, у звязку з чим підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ст. 88 ЗК України учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Судом встановлено, що домоволодіння по вулиці по вулиці 2-га Склотарна 22 у місті Херсоні належить:

ОСОБА_1 79/100 частини на підставі договору дарування реєстр.№2-3287 від 02.10.1992 року;

ОСОБА_2 21/100 частини на підставі договору купівлі-продажу від 26.02.1982 року.

Домоволодіння по вулиці 2-га Склотарна 22 у місті Херсоні розташоване на земельній ділянці площею 608 кв.м.

За таких обставин, враховуючи, що відповідач позов визнав, про що надав письмову заяву, а також те, що судову будівельно-технічну експертизу складено за згодою сторін, що не суперечить технічним, архітектурним, будівельним, санітарним та протипожежним нормам і правилам, суд вважає за можливе позов задовольнити розподілити домоволодіння по вулиці 2-га Склотарна 22 у місті Херсоні, згідно висновку № 1 додаткової судової будівельно-технічної експертизи № 27/14 від 16.09.2014 року та визначити порядок користування земельною ділянкою по вулиці 2-га Склотарна 22 у місті Херсоні, згідно висновку № 5 варіанту № 4 додаткової судової будівельно-технічної експертизи № 27/14 від 16.09.2014 року.

Керуючись ст. ст. 317, 364 ЦК України, ст. 88 ЗК України, ст.ст. 10, 11, 36, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Провести реальний розподіл домоволодіння по вулиці 2-га Склотарна 22 у місті Херсон, виділивши:

у власність ОСОБА_2:

- повністю двоповерховий житловий будинок літ. «З», в тому числі приміщення першого поверху: № І, № 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5 - загальною площею 55,1 кв. м., вартістю 71130,00 грн.;

- приміщення ІІ-го поверху: № 2-1, 2-2, 2-3 - загальною площею 57,0 кв. м., вартістю 73583,00 грн.;

- погріб площею 10,0 кв.м. під приміщенням №1 - вартістю 15493,0;

- туалет літ. «Д» - 1779,00 грн;

- водопровід №1 - 1325,00 грн.;

- огорожа №4 - 10404,00 грн.;

- ворота №5 - 1254,00 грн.;

- хвіртка №8 - 873,00 грн.

Загальна дійсна вартість будівель і споруд, що виділяються власнику складає 175811,00 грн., що становить 62/100 частини домоволодіння.

У власність ОСОБА_1 повністю житловий будинок літ. «Б» - вартістю 54546,00 грн., в тому числі приміщення: № 2-3, 2-4, 2-5, 2-6 - загальною площею 41,7 кв. м., прибудову літ. «б» - вартістю 22570,00 грн., в т.ч. приміщення № І, II, III - загальною площею 27,0 кв. м.

- сарай літ. «В» - вартістю 10793,00 грн.;

- душ літ. «К» - 1960,00 грн.;

- туалет літ. «Г» - 1749,00 грн;

- гараж літ. «Е» - 9707,00 грн.;

- водопровід №2 - 1019,00 грн.;

- хвіртка №6 - 558,00 грн.;

- огорожа №7 - 4570,00 грн.;

- вимощення 1 - 932,00 грн.

Загальна дійсна вартість будівель і споруд, що виділяються власнику складає 108404,00 грн., що становить 38/100 частини домоволодіння.

Визначити порядок користування земельною ділянкою по вулиці 2-га Склотарна 22 у місті Херсоні виділивши у користування:

- ОСОБА_2 земельну ділянку площею 285,8 кв. метрів, разом з будівлями, з існуючими окремими виходами на вулицю 2-га Склотарна та на вул. Полярників.

- ОСОБА_1, власнику 38/100 частини домоволодіння, земельну ділянку площею 313,0 кв. метрів, разом з будівлями, з існуючим окремим виходом на вулицю 2-га Склотарна та на вул. Полярників.

Опис розділової межі:

- по фасаду (вул. 2-а Склотарна) від правого кута т. «А» до т. «Б» довжиною 15,8 м;

- поворот направо в бік житлового будинку літ. «Б» до т. «В» на відстань 2,1 м (існуюча огорожа);

- від т. «В» вліво до т. літ. «Б» до т. «Г» довжиною 0,43 м;

- від т. «Г» вздовж стени житлового будинку літ. «Б» на відстані 1,0 м до т. «Д» довжиною 8,65 м;

- від т. «Д» вправо в бік житлового будинку літ. «Б» до т. «Ж» довжиною 0,54 м на відстані 0,54 см від стіни житлового будинку літ. «Б»;

- від т. «Ж» в бік задньої межі до т. «З» довжиною 3,6 м;

- від т. «З» вправо до т. «К» довжиною 0,54 м;

- від т. «К» в бік задньої межи до т. «И» довжиною 5,8 м;

- від т. «И» по задній межі до т. «Л» довжиною 15,0 м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Дніпровський районний суд міста Херсона шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Суддя А.В.Гордимов