Справа № 673/275/15-ц
Провадження № 2/673/201/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 березня 2015 р.

Деражнянський районний суд Хмельницької області в складі

головуючої судді- Лукіянець Т.В.

з участю секретаря судових засідань- Ясінської М.О.

позивача- ОСОБА_2,

представників відповідача- Горобця В.В., Зеленовської Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Деражня цивільну справу за позовом

ОСОБА_2

до

Майдан-Чернелівецької сільської ради Деражнянського району,

Відділу Держземагенства у Деражнянському районі

про визнання недійсним державного акту про право власності на земельну ділянку, зобов'язання до вчинення дій

встановив:

В лютому 2015 року позивач звернувся до суду з вимогами до Майдан-Чернелівецької сільської ради ( далі відповідач №1 ) та Відділу Держземагенства у Деражнянському районі (відповідач №2) визнати недійсним державний актна право власності на земельну ділянку, який був виданий 20 серпня 2002 року на ім'я ОСОБА_3 та зобов'язання повернути йому як спадкоємцю за законом сертифікат на право на земельну частку (пай), який був виданий на ім'я ОСОБА_3

В огрунтування вимог позову вказав, що являється спадкоємцем за законом майна померлої, 17.10.2001 року баби ОСОБА_3 За життя, а саме 23 лютого 1997 року ОСОБА_3 отримала сертифікат на право на земельну частку (пай) розміром 2, 36 в умовних кадастрових гектарах. В подальшому, 20 серпня 2002 року на підставі рішення сесії Майдан - Чернелівецької сільської ради народних депутатів №5 від 25 грудня 2001 року на ім'я ОСОБА_3 був виданий державний акт на право приватної власності на землю. Таким чином, просить визнати недійсним вказаний державний акт на право приватної власності на землю з підстав здійснення реєстрації права власності за ОСОБА_3 після її смерті. З метою належного оформлення спадкових прав, просить зобов'язати відповідача №2 повернути сертифікат на право на земельну частку (пай), який був виданий 23 лютого 1997 року на ім'я ОСОБА_3

В судовому засіданні позивач вимоги позову підтримав в повному обсязі, просить задоволити з підстав викладених у позовній заяві.

Представник відповідача №1 в судовому засіданні вимоги позову визнав з підстав їх обгрунтованності.

Представник відповідача №2 в судовому засіданні вимоги позову визнала з підстав їх обгрунтованності.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення вимог позову.

Так, судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, що підтверджується актовим записом про смерть за №26 від 10 жовтня 2008 року (а.с.7).

В силу ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті.

Так, до складу спадкового майна ОСОБА_3 входило, зокрема, право на земельну частку (пай) у землі, яка перебувала у колективній власності спілки селян «Нива» розміром 2,36 в умовних кадастрових гектарах.

Після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняв ОСОБА_2 про що вказує довідка видана виконавчим комітетом Майдан-Чернелівецької сільської ради від 27.01.2015 року (а.с.16). Проте, спадкових прав, після смерті ОСОБА_3 - ОСОБА_2 не оформляв, що підтверджується матеріалами спадкової справи після смерті ОСОБА_3 (а.с.27).

Взамін сертифікату на право власності на земельну частку (пай), 20 серпня 2002 року на підставі рішення сесії Майдан-Чернелівецької сільської ради народних депутатів №5 від 25 грудня 2001 року на ім'я померлої ОСОБА_3 був виданий державний акт на право приватної власності на землю площею 1,86 га на території Майдан-Чернелівецької сільської ради Деражнянського району для ведення товарного сільськогосподарського виробництва(а.с.8).

Як свідчать матеріали спадкової справи до майна померлої ОСОБА_3, єдиним спадкоємцем за законом, який звернувся із заявою про прийняття спадщини, являється позивач ОСОБА_2 (а.с.23-31).

Разом з тим, позивач позбавлений можливості оформити свої спадкові права на земельну частку (пай) в силу того, що право власності на землю було зареєстровано після смерті ОСОБА_3 (а.с.14).

В силу ч.ч.1-2 ст. 25 ЦК України здатність мати цивільні права та обов'язки (цивільну правоздатність) мають усі фізичні особи.

Цивільна правоздатність фізичної особи виникає у момент її народження.

Відповідно до ч.4 вказаної статті цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Згідно ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Таким чином, ОСОБА_3 за життя набула право на земельну частку (пай) у землі, яка перебувала у колективній власності спілки селян «Нива» розміром 2,36 в умовних кадастрових гектарах та отримала відповідний правовстановлюючий документ - сертифікат на право на земельну частку (пай). Вказане право, після смерті ОСОБА_3 в порядку спадкування перейшло до її внука ОСОБА_2 як спадкоємця п'ятої черги за законом.

Враховуючи те, що державний акт серії Р1 №826798 на право приватної власності на землю площею 1,86 га, яка розташована на території Майдан -Чернелівецької сільської ради Деражнянського району для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виданий на ім'я ОСОБА_3 після її смерті, а саме 20 серпня 2002 року, такий не створив будь-яких правових наслідків як для ОСОБА_3 так і для її спадкоємців. З огляду на викладені вище обставини, даний державний акт на право власності на земельну ділянку підлягає визнанню судом недійсним.

Разом з тим, оригінал сертифікату на право на земельну частку (пай) на ім'я ОСОБА_3, серії ХМ №013930, який зареєстрований 25.02.1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) зберігається у Відділі Держземагенства у Деражнянському районі (а.с.14).

З метою реалізації позивачем ОСОБА_2 своїх спадкових прав після смерті баби ОСОБА_3, слід зобов'язати відповідача №2 повернути спадкоємцю правовстановлюючий документ - оригінал сертифікату на право на земельну частку (пай), від 23.02.1997 року, який був виданий на ім"я ОСОБА_3

Керуючись ст. 25, 1218 ЦК України, ст..125 ЗК України, ст..ст. 10,11,60, 212-214 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги задоволити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії Р1 №826798, виданий 20 серпня 2002 року ОСОБА_3 на підставі рішення сесії Майдан-Чернелівецької сільської Ради народних депутатів за №5.

Зобов'язати відділ Держземагенства у Деражнянському районі Хмельницької області повернути ОСОБА_2 сертифікат на право ОСОБА_3 на земельну частку (пай), серії ХМ №013930 від 23 лютого 1997 у землі, яка перебувала у колективній власності спілки селян «Нива» розміром 2,36 в умовних кадастрових гектарах.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права та обов'язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається Апеляційному суду Хмельницької області через Деражнянський районний суд Хмельницької області.

Суддя: Т. В. Лукіянець