Провадження №2/748/302/15
Єдиний унікальний № 748/624/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 квітня 2015 рокум. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої - судді: Хоменко Л.В.,

при секретарі: Грибановській В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Улянівської сільської ради Чернігівського району, ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку набувальної давності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Улянівської сільської ради Чернігівського району, ОСОБА_3, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку набувальної давності. Вимоги мотивує тим, що їй надано в користування житловий будинок АДРЕСА_1. Житловий будинок із надвірними будівлями раніше належав ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2. З 1994 року по даний час вона постійно проживає без реєстрації в вищезазначеному будинку, користується присадибною ділянкою, сплачує комунальні платежі та інші витрати на його утримання, але у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на даний житловий будинок не може юридично оформити право власності, а тому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 за набувальною давністю .

У судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві, суду зазначила, що працювала дояркою у колгоспі ім. Калініна, їй тимчасово для проживання було надано будинок, який підлягав зносу, у зв'язку з будівництвом школи. Однак з 1994 року і по даний час позивачка без будь- яких документів проживає у цьому будинку. Просить визнати за нею право власності на зазначений будинок.

Представник позивача ОСОБА_5 підтримав позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві та просив суд задовольнити їх в повному обсязі.

Представник відповідача Улянівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області в засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просить суд справу розглядати без його участі, рішення покласти на розсуд суду.

Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги визнає, проти їх задоволення не заперечує.

Суд, заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступного.

Як встановлено в судовому засіданні житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_4. (а.с.7).

Зазначений будинок підлягав зносу у зв'язку з будівництвом школи.

Рішенням виконавчого комітету Новоселівської сільської ради Чернігівської області № 18 від 28 лютого 1994 року схвалено матеріали для оформлення права особистої власності на будинок, що належить сільській раді на праві власності за ОСОБА_4 в АДРЕСА_2 на будинок, який був побудований замість будинку по АДРЕСА_1 , який підлягав зносу у зв'язку з будівництвом Улянівської школи.( а.с. 9).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 померла. За повідомленням Чернігівської районної державної нотаріальної контори 01 грудня 1994 року була заведена спадкова справа. Із заявою про прийняття спадщини 01 грудня 1994 року звернулась дочка спадкодавця ОСОБА_3, яка прийняла спадщину за заповітом. 15 грудня 1994 ОСОБА_3 отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок в АДРЕСА_2.

З 1994 року позивачка постійно проживає в даному житловому будинку, що підтверджується довідкою Улянівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області від 05 лютого 2015 року № 91 (а.с.6).

Частина 1 ст. 344 ЦК України передбачає, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згіно ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Відповідно до ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом, право приватної власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Свідок ОСОБА_6 у судовому засіданні підтвердила, що позивачка дійсно з 1994 року і по даний час проживає у спірному будинку за усним розпорядженням голови колгоспу.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 добросовісно заволоділа житловим будинком з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та продовжує відкрито безперервно володіти ним більше десяти років, а відповідач ОСОБА_3 та Улянівської сільської рада Чернігівського району Чернігівської області у справі не заявляє вимог щодо повернення вказаного нерухомого майна, а отже визнання права власності не суперечить закону і не порушує прав, свободи чи інтересів інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст. 344 ЦК України, ст.10, 15, 16, 60, 61, 88, 209, 213-218, 223 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності за набувальною давністю на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуюча: суддя Л.В. Хоменко