Справа № 614/383/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н ЕМ У К Р А Ї Н И

24.04.2015 року Борівський районний суд Харківської області в складі судді Гуляєвої Г.М., розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Підвисочанської сільської ради Борівського району Харківської області, 3 особа: Відділ Держземагентства у Борівському районі

про визнання права на земельну частку (пай)

В С Т А Н О В И В :

15.04.2015 року позивач звернувся до суду з позовом до Підвисочанської с/ради про визнання права на земельну частку (пай), в якому вказав, що 17.05.1997 р. згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_3, зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за НОМЕР_2, він отримав право на земельну частку (пай) розміром 7,31 умовних кадастрових гектарів, розташовану на території Підвисочанської с/ради Борівського району Харківської області, із земель колективної власності колишнього КСП «Дружба».

В 2015 році позивач вирішив виділити свою земельну частку (пай) в натурі та отримати свідоцтво про право власності на нерухоме майно. При зверненні до Борівської РДА Харківської обл. стосовно надання дозволу на передачу земельної ділянки у приватну власність, йому було роз'яснено про необхідність додати до заяви сертифікат на право на земельну частку (пай). При перевірці наявних у позивача документів було виявлено, що при нез'ясовних обставинах його вищевказаний сертифікат був втрачений. Той факт, що позивач дійсно отримував сертифікат на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_3 та має право на земельну частку (пай) по колишньому КСП «Дружба» підтверджується книгою реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) по КСП «Дружба», відповідно до довідки Відділу Держземагентства у Борівському р-ні Харківської обл. №31-20.13-03-2010/2-14 від 19.06.2014 р.

Про втрату вищевказаного сертифікату було надруковане оголошення в газеті «Трудова слава» №21-22 (9998-9999) від 13.03.2015 р.

В зв'язку з втратою сертифікату на право на земельну частку (пай), позивач не може реалізувати своє право на виділення земельної ділянки в натурі та набуття на неї права власності, тому змушений звернутися до суду.

В судове засідання позивач надав заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи за його відсутності.

Підвисочанська с/рада в судове засідання надала заяву про визнання позову та розгляд справи без участі її представника.

3 особа Відділ Держземагентства у Борівському р-ні не заперечує проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1, про що надав відповідну заяву.

Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності сторін, які заявили про розгляд справи за їх відсутності, на підставі наявних у справі доказів, відповідно вимог ст.158 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки відповідно до ст.41 Конституції України «кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним».

Статтею 55 Конституції України кожному гарантовано право на судовий захист оспорюваних або не визнаних прав.

Згідно ст.2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» «основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною державною адміністрацією. Документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), також є: - рішення суду про визнання права на земельну частку (пай)».

Відповідно до пунктів 16, 17 Перехідних положень Земельного кодексу України, громадянам - власникам земельних часток (паїв) за їх бажанням виділяються в натурі (на місцевості) земельні ділянки з видачею державних актів на право власності на землю.

Сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними прав вимоги на відведення земельної частки (пай) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства.

Сертифікати на право на земельну частку (пай), є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також втрати ним документа, який посвідчує право власності.

Відповідно до п.а) ч.3 ст.152 Закону України «Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав».

На підставі положень ст. 2 Закону України "Про виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)" від 05.06.2003 року «документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), окрім сертифіката, є свідоцтво про право на спадщину, посвідчені у встановленому законом порядку договори купівлі-продажу, дарування, міни, до яких додається сертифікат на право на земельну частку (пай), рішення суду про визнання права на земельну частку (пай)».

В суді встановлено, що відповідно до оголошення в газеті «Трудова слава» №21-22 від 13 березня 2015 р., загублений сертифікат на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_3, зареєстрований 17.05.1997 р. на ім'я ОСОБА_1, вважається недійсним (а.с.6).

Згідно повідомлення Відділу Держземагентства у Борівському р-ні Харківської обл., в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) по колишньому КСП «Дружба» на ім'я ОСОБА_1 зареєстрований сертифікат серії НОМЕР_3 площею 7.31 умовних кадастрових гектарів за НОМЕР_2 від 17.05.1997 р. (а.с.9).

З наведеного вбачається, що позивач позбавлений права в будь-який інший спосіб довести своє право на земельну частку (пай) згідно сертифікату серії НОМЕР_3, виданий 17 травня 1997 року, зареєстрований 17 травня 1997 року у Книзі сертифікатів на право на земельну частку (пай) за НОМЕР_2 на ім'я ОСОБА_1, тому це право підлягає захисту.

Керуючись ст.ст. 10,11,197,209, 212,214-215,218 ЦПК України, на підставі ст. 392 ЦК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Підвисочанської сільської ради Борівського району Харківської області, 3 особа: Відділ Держземагентства у Борівському районі про визнання права на земельну частку (пай) задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право на земельну частку (пай) із земель реформованого КСП «Дружба», розміром 7.31 умовних кадастрових гектари, розташовану на території Підвисочанської сільської ради Борівського району Харківської області на підставі сертифікату на земельну частку (пай) серії НОМЕР_3 від 17.05.1997 року, зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за НОМЕР_2.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Борівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Гуляєва Г. М.