У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.11.2015 Справа №607/16759/15-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

- головуючого Стельмащука П.Я.

- секретаря Матвійчук В.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа - Тернопільська міська рада, про визнання права власності в порядку спадкування, припинення права власності на частку у нерухомому майні та визнання права власності на припинену частку,-

ВСТАНОВИВ :

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до суду із позовом (в подальшому уточненим) до ОСОБА_3, третя особа Тернопільська міська рада, про визнання за ними права власності на спадкове майно ОСОБА_4, який помер 21.01.2015р., а саме по ? від ? частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по вул. А.Манастирського, 59/1 в м. Тернополі. Також просять припинити право власності ОСОБА_3 на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по вул. А.Манастирського, 59/1 в м. Тернополі, у звязку із неможливістю спільного володіння та користування вказаним будинком та стягнути з ОСОБА_1 і ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 240600,00 грн., що еквівалентно 10000,00 доларів США згідно офіційного курсу НБУ станом на 24.11.2015р., в якості компенсації за припинене право власності. Визнати за ОСОБА_1 і ОСОБА_2 право власності по ? від ? частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по вул. А.Манастирського, 59/1 в м. Тернополі, у звязку із припиненням права власності ОСОБА_3.

В судове засідання сторони не зявились, подавши суду для визнання мирову угоду.

Представник третьої особи подав суду заяву про розгляд справи без його участі. При розгляді справи покладається на думку суду.

Згідно мирової угоди сторони домовились про наступне:

1. Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно ОСОБА_4, який помер 21 січня 2015 року, а саме на 1/2 від 1/2 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по вул. Антона Манастирського, 59/1 в м. Тернополі під літ. «А», загальною площею 90,4 кв.м., мансардним поверхом загальною площею 43,7 кв.м., вбиральні під літ «Б», сараю під літ. «Г», навісу під літ. «Ж», огорожі 1, 2, 3, 4 та вимощення І згідно Технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вул. Антона Манастирського, будинок 59/1 в м. Тернополі, станом на 24.06.2015р.

2. Визнати за ОСОБА_2 право власності на спадкове майно ОСОБА_4, який помер 21 січня 2015 року, а саме на 1/2 від 1/2 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по вул. Антона Манастирського, 59/1 в м. Тернополі під літ. «А», загальною площею 90,4 кв.м., мансардним поверхом загальною площею 43,7 кв.м., вбиральні під літ «Б», сараю під літ. «Г», навісу під літ. «Ж», огорожі 1,2,3,4 та вимощення 1 згідно Технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вул. Антона Манастирського, 59/1 в м. Тернополі, станом на 24.06.2015р.

3. Відповідач - ОСОБА_3 не заперечує щодо визнання права власності на 1/2 від 1/2 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по вул. Антона Манастирського, 59/1 в м. Тернополі за позивачем ОСОБА_1 в порядку спадкування та визнання права власності на 1/2 від 1/2 частки вищевказаного житлового будинку за позивачем ОСОБА_2 в порядку спадкування.

4. Припинити право власності ОСОБА_3 на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по вул. Антона Манастирського, 59/1 в м. Тернополі, що належить їй на підставі договору купівлі-продажу садиби від 03 вересня 2005 року (нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрований в реєстрі за №544) та реєстраційного посвідчення, виданого Тернопільським МБТ1 на ? будинковолодіння від 03 жовтня 2005 року, на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у зв'язку із неможливістю спільного володіння та користування вказаним житловим будинком.

5. Визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на 1/2 від 1/2 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по вул.Антона Манастирського, 59/1 в м. Тернополі, у зв'язку із припиненням права власності ОСОБА_3 та визнати за позивачем ОСОБА_2 право власносгі на 1/2 від 1/2 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. Антона Манастирського, 59/1 в м. Тернополі у зв'язку із припиненням права власності ОСОБА_3.

6. У зв'язку з припиненням права власності ОСОБА_3 на 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по вул. Антона Манастирського, 59/1 в м. Тернополі, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 сплачують на користь ОСОБА_3 10 000 доларів США, що в еквіваленті до національної валюти України, згідно офіційного курсу Національного банку України, станом на 24 листопада 2015 року (24 грн. 06 коп. за 1 долар США) становить 240 600 гривень, в якості грошової компенсації за припинене право власності ОСОБА_3 на 1/2 частки у вказаному будинку. Після отримання обумовленої грошової компенсації та на підтвердження факту її отримання ОСОБА_3 складається розписка у двох примірниках, кожен з яких видається ОСОБА_1 та ОСОБА_2 або їх уповноваженому представнику.

7. Відповідно до умов пункту 6 даної мирової угоди виплата компенсації на користь ОСОБА_3 здійснюється у наступному порядку: після відчуження ОСОБА_1 та ОСОБА_2 вказаного житлового будинку на користь третіх осіб за відплатим договором купівлі-продажу та на протязі 20 (двадцяти) календарних днів з моменту набрання законної сили ухвали Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області по справі №607/16759/15-ц про визнання даної мирової угоди.

8. З моменту набрання законної сили ухвали Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області по справі №607/16759/15-ц про визнання даної мирової угоди та за умов виконання ОСОБА_1 та ОСОБА_2 умов пункту 6 даної мирової угоди, сторони не матимуть жодних претензій одна до одної та не порушуватимуть спорів, у тому числі майнових, щодо володіння, користування та розпорядження житловим будинком з надвірними будівлями та спорудами по вул. Антона Манастирського, 59/1 в м.Тернополі, а також щодо розміру часток сторін у вказаному житловому будинку. У разі невиконання ОСОБА_1 та ОСОБА_2 умов пункту 6 даної мирової угоди, ОСОБА_3 має право звернутися до суду із відповідним позовом.

9. Сторони на підставі ухвали суду про визнання мирової угоди набувають право здійснити реєстрацію, кожен за собою, права власності на свою частку у житловому будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованому за адресою по вул. Антона Манастирського, 59/1 в м. Тернополі, у відповідному реєстраційному органі (реєстраційній службі).

10. Дана мирова угода є підставою для реєстрації права власності за ОСОБА_1 права власності на 1/2 від 1/2 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. Антона Манастирського, 59/1 в м. Тернополі, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, померлого 21 січня 2015 року року, та є підставою для реєстрації за ОСОБА_1 права власності на ? від ? частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. Антона Манастирського, 59/1 в м. Тернополі у зв'язку із припиненням права власності ОСОБА_3 на ? частки зазначеного житлового будинку.

11. Дана мирова угода є підставою для реєстрації за ОСОБА_2 права власності на ? від ? частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. Антона Манастирського, 59/1 в м. Тернополі, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_6, померлого 21 січня 2015 року року та є підставою для реєстрації за ОСОБА_2 права власності па ? від ? частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. Антона Манастирського, 59/1 в м. Тернополі у зв'язку із припиненням права власності ОСОБА_3 на ? частки зазначеного житлового будинку.

Умови мирової угоди підписані сторонами. Наслідки закриття провадження сторонам відомі.

Згідно ч. 5 статті 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

При цьому судом було встановлено, що будівництво мансарди будинку проведено померлим ОСОБА_4, який був співвласником земельної ділянки, другий співвласник будинку і земельної ділянки відповідач ОСОБА_3 не заперечувала і на даний час не заперечує щодо цієї добудови, про що свідчить її заява про визнання позовних вимог, а в подальшому укладення нею мирової угоди із позивачами.

Відповідно до статті 175 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін та предмета позову. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву. Якщо мирову угоду або повідомлення про неї викладено в адресованій суду письмовій заяві сторін, ця заява приєднується до справи. У разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі. Закриваючи провадження у справі, суд за клопотанням сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди.

Враховуючи вищенаведені вимоги закону та встановленні обставини справи, зокрема те, що будівництво проводилось співвласником будинку і земельної ділянки, на якій він розміщений, за згоди другого співвласника будинку і земельної ділянки, відповідність будинку з мансардою вимогам надійності будівель та споруд і можливість його безпечної експлуатації (звіт про проведення технічного обстеження індивідуального житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. А.Манастирського, 59/1, виконаний ТОВ «Технічна інвентаризація нерухомості Тернопільської області», а саме житловий будинок під літ. «А» - площею 90,4 кв.м., будівельним обємом 377,00 куб.м., кваліфікаційний сертифікат серії АЕ №002748 виданий 13.09.2013р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду, відповідальний виконавець - експерт ОСОБА_7Ф.), позивачі вже є співвласниками земельної ділянки, відсутність даних про порушення прав інших осіб, суд враховує те, що дана мирова угода не суперечить чинному законодавству, вчинена в інтересах сторін, виконання її умов не порушує інтересів інших осіб, керуючись ст.ст. 175, 205 ч.1 п.4, 206, 208-210, 294 ч.2, ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_1, ОСОБА_2, в інтересах яких діє ОСОБА_8, та ОСОБА_3,згідно якої:

1. Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно ОСОБА_4, який помер 21 січня 2015 року, а саме на 1/2 від 1/2 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по вул. Антона Манастирського, 59/1 в м. Тернополі під літ. «А», загальною площею 90,4 кв.м., мансардним поверхом загальною площею 43,7 кв.м., вбиральні під літ «Б», сараю під літ. «Г», навісу під літ. «Ж», огорожі 1, 2, 3, 4 та вимощення І згідно Технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вул. Антона Манастирського, будинок 59/1 в м. Тернополі, станом на 24.06.2015р.

2. Визнати за ОСОБА_2 право власності на спадкове майно ОСОБА_4, який помер 21 січня 2015 року, а саме на 1/2 від 1/2 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по вул. Антона Манастирського, 59/1 в м. Тернополі під літ. «А», загальною площею 90,4 кв.м., мансардним поверхом загальною площею 43,7 кв.м., вбиральні під літ «Б», сараю під літ. «Г», навісу під літ. «Ж», огорожі 1,2,3,4 та вимощення 1 згідно Технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вул. Антона Манастирського, 59/1 в м. Тернополі, станом на 24.06.2015р.

3. Відповідач - ОСОБА_3 не заперечує щодо визнання права власності на 1/2 від 1/2 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по вул. Антона Манастирського, 59/1 в м. Тернополі за позивачем ОСОБА_1 в порядку спадкування та визнання права власності на 1/2 від 1/2 частки вищевказаного житлового будинку за позивачем ОСОБА_2 в порядку спадкування.

4. Припинити право власності ОСОБА_3 на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по вул. Антона Манастирського, 59/1 в м. Тернополі, що належить їй на підставі договору купівлі-продажу садиби від 03 вересня 2005 року (нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрований в реєстрі за №544) та реєстраційного посвідчення, виданого Тернопільським МБТ1 на ? будинковолодіння від 03 жовтня 2005 року, на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у зв'язку із неможливістю спільного володіння та користування вказаним житловим будинком.

5. Визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на 1/2 від 1/2 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по вул.Антона Манастирського, 59/1 в м. Тернополі, у зв'язку із припиненням права власності ОСОБА_3 та визнати за позивачем ОСОБА_2 право власносгі на 1/2 від 1/2 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. Антона Манастирського, 59/1 в м. Тернополі у зв'язку із припиненням права власності ОСОБА_3.

6. У зв'язку з припиненням права власності ОСОБА_3 на 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по вул. Антона Манастирського, 59/1 в м. Тернополі, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 сплачують на користь ОСОБА_3 10 000 доларів США, що в еквіваленті до національної валюти України, згідно офіційного курсу Національного банку України, станом на 24 листопада 2015 року (24 грн. 06 коп. за 1 долар США) становить 240 600 гривень, в якості грошової компенсації за припинене право власності ОСОБА_3 на 1/2 частки у вказаному будинку. Після отримання обумовленої грошової компенсації та на підтвердження факту її отримання ОСОБА_3 складається розписка у двох примірниках, кожен з яких видається ОСОБА_1 та ОСОБА_2 або їх уповноваженому представнику.

7. Відповідно до умов пункту 6 даної мирової угоди виплата компенсації на користь ОСОБА_3 здійснюється у наступному порядку: після відчуження ОСОБА_1 та ОСОБА_2 вказаного житлового будинку на користь третіх осіб за відплатим договором купівлі-продажу та на протязі 20 (двадцяти) календарних днів з моменту набрання законної сили ухвали Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області по справі №607/16759/15-ц про визнання даної мирової угоди.

8. З моменту набрання законної сили ухвали Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області по справі №607/16759/15-ц про визнання даної мирової угоди та за умов виконання ОСОБА_1 та ОСОБА_2 умов пункту 6 даної мирової угоди, сторони не матимуть жодних претензій одна до одної та не порушуватимуть спорів, у тому числі майнових, щодо володіння, користування та розпорядження житловим будинком з надвірними будівлями та спорудами по вул. Антона Манастирського, 59/1 в м.Тернополі, а також щодо розміру часток сторін у вказаному житловому будинку. У разі невиконання ОСОБА_1 та ОСОБА_2 умов пункту 6 даної мирової угоди, ОСОБА_3 має право звернутися до суду із відповідним позовом.

9. Сторони на підставі ухвали суду про визнання мирової угоди набувають право здійснити реєстрацію, кожен за собою, права власності на свою частку у житловому будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованому за адресою по вул. Антона Манастирського, 59/1 в м. Тернополі, у відповідному реєстраційному органі (реєстраційній службі).

10. Дана мирова угода є підставою для реєстрації права власності за ОСОБА_1 права власності на 1/2 від 1/2 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. Антона Манастирського, 59/1 в м. Тернополі, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, померлого 21 січня 2015 року року, та є підставою для реєстрації за ОСОБА_1 права власності на ? від ? частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. Антона Манастирського, 59/1 в м. Тернополі у зв'язку із припиненням права власності ОСОБА_3 на ? частки зазначеного житлового будинку.

11. Дана мирова угода є підставою для реєстрації за ОСОБА_2 права власності на ? від ? частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. Антона Манастирського, 59/1 в м. Тернополі, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_6, померлого 21 січня 2015 року року та є підставою для реєстрації за ОСОБА_2 права власності па ? від ? частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. Антона Манастирського, 59/1 в м. Тернополі у зв'язку із припиненням права власності ОСОБА_3 на ? частки зазначеного житлового будинку.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа - Тернопільська міська рада, про визнання права власності в порядку спадкування, припинення права власності на частку у нерухомому майні та визнання права власності на припинену частку- закрити.

Строк пред»явлення протягом 1 року з дня набрання чинності даної ухвали.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Головуючий П.Я.Стельмащук