Справа № 539/378/15-ц
16 березня 2015 року Лубенський міськрайонний суд
В складі: головуючого судді - Іващенка Ю. А.
головуючого судді Іващенка Ю.А.,
при секретарі Мирна Т.Ф.,
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Полтавське регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" про визнання права власності на 1/2 частину квартири,
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, третя особа Полтавське регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" про визнання права власності на 1/2 частину квартири, мотивуючи свої вимоги тим, що 26.12.1997 року вона уклала шлюб з відповідачем ОСОБА_2 Рішенням Лубенського міськрайонного суду Полтавської області від 07.02.2012 року шлюб між ними розірвано. Під час шлюбу ОСОБА_2, від імені сім"ї, уклав кредитну угоду №461 від 18 грудня 2003 року з Полтавським регіональним управлінням Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву", згідно якої отримав кредит в сумі 44 849,00 грн. для придбання житла. 05.01.2007 року за рахунок кредиту ними була придбана квартира АДРЕСА_1, яку було оформлено на відповідача. З метою забезпечення своєчасного виконання зобов"язань за кредитною угодою 25.01.2007 року між Фондом та їхньою сім"єю, в особі ОСОБА_2, укладено договір іпотеки, за яким іпотекодавець передав в іпотеку іпотекодержателю квартиру АДРЕСА_1, збудовану за рахунок коштів кредиту. На даний час боргові зобов"язання не виконані, станом на 10.02.2015 року залишок кредиту становить 30 442,66 грн.. Вищевказана квартира придбана ними під час шлюбу, а отже вона належить їм на праві спільної сумісної власності.
Ніякої домовленості між ними про розмір часток квартири не було, шлюбний договір вони не укладали, тож вищевказана квартира належала їм порівну по 1/2 частині кожному.
Прохає постановити рішення, яким визначити за нею право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_3 позовні вимоги підтримали, прохали їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечували.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не попередив.
Третя особа Полтавське регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" в судове засідання не з»явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена, надала лист з клопотанням про розгляд справи у відсутність її представника.
За наявності згоди позивача, судом проведено заочний розгляд справи за відсутності відповідача.
Дослідивши обставини справи, докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Відповідно ч. 1 ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено
домовленістю між ними.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 26.12.1997 року зареєструвала шлюб з відповідачем ОСОБА_2
На підставі рішення Лубенського міськрайонного суду Полтавської області №2-1733/11 від 07.02.2012 року шлюб між позивачем та відповідачем розірвано.
Під час зареєстрованого шлюбу ОСОБА_2, від імені сім"ї, уклав кредитну угоду №461 від 18 грудня 2003 року з Полтавським регіональним управлінням Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву", згідно якої отримав кредит в сумі 44 849,00 грн., кредит надано на будівництво житла загальною площею 65,1 кв.м. згідно з проектом за адресою АДРЕСА_1.
05.01.2007 року за рахунок кредиту ними була придбана квартира АДРЕСА_1, яку було оформлено на відповідача ОСОБА_2, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ №822150 від 05.01.2007 року.
Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 05.01.2007 року квартира АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_2.
З метою забезпечення своєчасного виконання зобов"язань за кредитною угодою 25.01.2007 року між ОСОБА_2 та Полтавським регіональним управлінням Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" укладено договір іпотеки, за яким іпотекодавець передав в іпотеку іпотекодержателю квартиру АДРЕСА_1, збудовану за рахунок коштів кредиту.
Відповідно довідки №01/79 від 10.02.2015 року Полтавського регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву", 18 грудня 2003 року Полтавським регіональним управлінням Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" сім"ї ОСОБА_2 виданий кредит на будівництво квартири за адресою АДРЕСА_1, в сумі 44 849,00 грн., строком повернення 30 років з дати укладення кредитного договору, до 17 грудня 2033 року, станом на 10 лютого 2015 року залишок кредиту до погашення складає 30 442,66 грн..
Відповідно ч. 1 ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).
Згідно ч. 1 ст. 70 СК України у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.
Домовленості між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 щодо розміру часток квартири не було, шлюбний договір вони не укладали.
Відповідно до ст. 370 ч. 2 ЦК України у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.
Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку, що необхідно визначити за позивачем право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1.
Керуючись ст.ст. 368, 369, 370 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 88, 107, 213-215, 218, 225-226 ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Полтавське регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" про визнання права власності на 1/2 частину квартири задовольнити.
Визначити за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду Іващенко Ю. А.