Справа № 140/3347/14-ц
№2/140/98/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.03.2015 року Немирівський районний суд

Вінницької області

В складі головуючого судді Безрученко А.М.

При секретарі Андрущак Л.П.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Немирів справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Немирівський завод залізобетонних виробів» про визнання правочину дійсним, визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

17 травня 2001 року сторони по справі ОСОБА_1 та ТОВ «Немирівський завод залізобетонних виробів» від імені якого згідно довіреності діяла ОСОБА_2, уклади письмовий договір купівлі-продажу однокімнатної квартири АДРЕСА_1

Рішення щодо продажу квартири було прийнято загальними зборами ТОВ «Немирівський завод залізобетонних виробів», протокол № 2 від 08.05.1997 року (а/с 14).

Нотаріально договір купівлі-продажу не посвідчено.

Договір купівлі-продажу сторонами виконай повністю. Позивачка ОСОБА_1 передала відповідачеві кошти в сумі 2 000 грн., а відповідач в свою чергу передав майно, ключі від квартири, договір, довіреність, довідку про склад квартири, акт оцінки, виписку із протоколу № 2 від 08.05.1997 року.

Оскільки сторони договору купівлі-продажу квартири виконали його умови, але є перешкоди для його нотаріального посвідчення, тому позивачка ОСОБА_1 змушена звернутись до суду із позовом, в якому просить визнати вищевказаний договір купівлі-продажу дійсним та визнати за нею право власності на квартиру.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Представник відповідача ТОВ «Немирівський завод залізобетонних виробів» Шлапак І.В. позов визнав, не заперечував проти його задоволення.

Оцінивши зібрані по справі матеріали, суд приходить до висновку, що позов слід задовільнити, з наступних підстав.

Судом достовірно встановлено, що квартира АДРЕСА_1 дійсно була продана ОСОБА_1 ТОВ «Завод залізобетонних виробів», що підтверджується показами сторін в судовому засіданні, а також копією договору від 17.05.2001 року купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ( а.с.10).

Згідно копії технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 власником квартири зазначена ОСОБА_1.( а.с. 5-9).

Відповідно ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.

Відповідно до ч.4 ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідчено нотаріально, дійсним.

Ч.2 ст. 220 ЦК України передбачена можливість визнання судом договору, який потребує нотаріального посвідчення дійсним, якщо одна із сторін повністю або частково виконала договір, а друга ухиляється від його нотаріального посвідчення або немає об»єктивної можливості його нотаріального посвідчення.

Керуючись ст.ст. 57-66, 209-215 ЦПК України, ст. 220, 334 ЦК України, суд,

Р І Ш И В :

Позов задовільнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 17 травня 2001 року між ОСОБА_1 та представником Товариства з обмеженою відповідальністю «Немирівський завод залізобетонних виробів» - ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на однокімнатну квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області протягом 10 днів.

Суддя: (підпис)

Рішення набрало законної сили 30.03.2015 року.

Копія вірна.