Олевський районний суд Житомирської області
Справа № 287/62/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 березня 2015 року м. Олевськ

Олевський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого-судді Ковальчука М.В.

секретаря Дворак Г.П.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Олевську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до Олевської міської ради Житомирської області про визнання права власності в звязку з втратою правовстановлюючого документа,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 (позивач) звернувся до Олевського районного суду Житомирської області із позовною заявою до Олевської міської ради Житомирської області про визнання права власності в звязку з втратою правовстановлюючого документа,в якій просить суд визнати право власності на нерухоме майном, а саме: гараж в АДРЕСА_1. Свої вимоги обгрунтовує тим, що в зв'язку з переїздом на нове місце проживання свідоцтво про право власності на гараж втратив.

При зверненні в Олевську міську раду з проханням видати дублікат свідоцтва про право власності на гараж, ОСОБА_2 було відмовлено в звязку з чим позивач звернувся до суду.

Представники заявника в судовому засіданні заявлені вимоги підтримали і просять їх задовольнити з підстав зазначених в заяві.

Представник Олевської міської ради Житомирської області в судове засідання не зявився, але надав суду заяву в якій просить суд розгляди справу за його відсутності, проти позовних вимог не заперечує.

Суд в судовому засіданні заслухавши представника позивача, дослідивши та оцінивши докази по справі вважає, що дана заява підлягає до задоволення.

В судовому засіданні встановлено, що рішенням Олевської селищної ради від 28.10.1992 року позивачу - ОСОБА_2 виділено земельну ділянку під будівництво гаража розміром 4,5 х 6,5 м. по АДРЕСА_1, на якій на протязі 1992-2005 року було збудовано гараж площею 31,4 м. кв., що підтверджується копією витягу з рішення «Про виділення земельних ділянок під індивідуальне житлове будівництво окремим громадянам смт. Олевська».(а.с.5)

Відповідно до акту державної комісії про прийняття закінченого будівництвом об'єкта в експлуатацію від 22.03.2005 року, було прийнято в експлуатацію збудований гараж ОСОБА_2 в АДРЕСА_1(а.с.5,10).

До 01 січня 2013 року оформлення права власності на нерухоме майно з видачею свідоцтва про право власності проводилось, зокрема органами місцевого самоврядування відповідно до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції від 07 лютого 2002 року №7/5, зареєстрованим в Міністерстві юстиції 18 лютого 2002 року за № 157/6445, яке втратило чинність з 01 січня 2013 року

На підставі вище зазначеного Положення позивачу Олевською міською радою було видано Свідоцтво про право власності на вказаний гараж від 26.04.2005 року, що підтверджується його копією (а.с.9).

Реєстрацію права власності позивача на гараж в АДРЕСА_1 було проведено в ДКП Коростенське МБТІ, що стверджується копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно(а.с.8).

З позовної заяви слідує, що позивач в зв'язку з переїздом на нове місце проживання свідоцтво про право власності на вище зазначений гараж втратив, дана обставина підтвердилась і в судовому засіданні.

Припинення повноважень органів місцевого самоврядування щодо оформлення права власності на нерухоме майно з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно не є наслідком припинення вцілому діяльності таких органів, а тому, у випадку втрати чи зіпсування такого свідоцтва, видачу його дубліката здійснює відповідний орган місцевого самоврядування.

Судом встановлено, що позивач за видачею дубліката свідоцтва про право власності на гараж звернувся до Олевської міської ради, однак з листа міського голови Олевської міської ради від 14 жовтня 2014 року слідує, що ОСОБА_2 було відмовлено у видачі дублікату свідоцтва про право власності на гараж у звязку з тим, що рішення виконкому міської ради про надання дозволу на оформлення свідоцтва про право власності на приміщення гаража який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 - не приймалось (а.с.7).

Відповідно до п. 17 Постанови Пленуму ВСУ "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" N 5 від 31.03.95факт володіння громадянином жилим будинком на праві власності встановлюється судом, якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей будинок, але його втрачено і немає можливості підтвердити наявність права власності не в судовому порядку. В таких справах заявник має подати докази про відсутність можливості одержання чи відновлення відповідного документу про право власності та про те, що на підставі цього документа жилий будинок належав йому на праві власності.

З вище зазначеної постанови випливає, що на позивача покладається обовязок довести суду, що немає можливості підтвердити право власності на гараж не в судовому порядку тобто надати докази про відсутність можливості одержання дубліката свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст.392 ЦК України слідує, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа який засвідчує його право власності.

У п.37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 року №5 зазначено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право предявити позов про визнання його права власності у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Заслухавши думку представника позивача та обєктивно і всебічно дослідивши матеріали справи суд вважає, що позивач довів про відстність можливості підтвердити право власності на гараж який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в поза судовому порядку, оскільки орган місцевого самоврядування (Олевська міська рада) який видав свідоцтво про право власності на вище зазначений гараж не має можливості видати дублікат свідоцтва у звязку з його втратою, тому виходячи з принципу законності та справедливості позов ОСОБА_2 підлягає до задоволення.

Керуючись : ст.ст. 10, 15, 60, 212-215, 217, 209 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до Олевської міської ради Житомирської області про визнання права власності в звязку з втратою правовстановлюючого документа - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно, а саме гараж, що знаходиться в АДРЕСА_1 на праві приватної власності в звязку з втратою правовстановлюючого документу.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Житомирської області через Олевський районний суд Житомирської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: М. В. Ковальчук