Справа № 127/3093/14-ц
Провадження №2/127/1053/14
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" березня 2015 р. Вінницький міський суд Вінницької області

в складі головуючого судді Короля О.П.

при секретарі Чінаровій Ю.М.,

розглянувши в судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 за участю третьої особи без самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_3 міської ради про виділення частки будинковолодіння в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 за участю третьої особи без самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_3 міської ради про поділ в натурі житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та припинення права спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами,

ВСТАНОВИВ :

В наведеній вище справі сторони дійшли мирової угоди на таких умовах :

Виділити в натурі ОСОБА_1 51/100 часток будинковолодіння, розташованого по пров. П. Мельника, 32, в м.Вінниці, площею 76,90 кв. м згідно з варіантом №5 (додатки 16-17) висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №ОС-155 від 29 вересня 2014 року ОСОБА_3 торгово- промисловою палатою, а саме: сарай І площею 11,4 кв. м, котельню II площею 7,6 кв.м, прихожу 1-1 площею 11,8 кв.м, кухню 1-2 площею 9,1 кв.м, коридор 1-6 площею 10,6 кв.м, житлову кімнату 1-7 площею 12,5 кв.м, житлову кімнату 1-8 площею 13,9 кв.м, з господарських будівель та споруд : літня кухня «Б-1», убиральня «В», 1/2 огорожі №1, та 1/2 воріт з хвірткою №2.

Виділити в натурі ОСОБА_2 49/100 часток будинковолодіння, розташованого но пров. П. Мельника, 32, в м. Вінниці, площею 81,70 кв. м згідно з варіантом №5 (додатки 16-17) висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №ОС-155 від 29 вересня 2014 року ОСОБА_3 торгово-промисловою палатою, а саме: майстерню III площею 12,4 кв. м, вітальню 1-3 площею 12,8 кв. м, житлову кімнату 1-4 площею 17,4 кв. м, житлову кімнату 1-5 площею 25,0 кв.м, веранду IV (веранда «а») площею 14,1 кв.м, з господарських будівель та споруд : ганок, криницю №3, сарай «Б» , 1/2 огорожі №1 та 1/2 воріт з хвірткою №2.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 спільно в рівних частках у встановленому законодавством порядку здійснити демонтаж дверного блоку з подальшим закладанням прорізу між приміщенням 1-2 та 1-3, 1-4 та 1-6, 1-5 та 1-6 , 1-1 та VI.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 спільно в рівних частках у встановленому законодавством порядку здійснити демонтаж віконного блоку з подальшим закладанням прорізу між приміщеннями 1-2 та VI.

ОСОБА_2 у встановленому законодавством порядку здійснити влаштування дверного прорізу між приміщеннями 1 -3 та 1 -4, 1 -4 та 1 - 5.

ОСОБА_2 до 10.04.2015р. демонтує встановлений металопластиковий віконний блок в кімнаті 1-8, та встановлює належним чином деревяний віконний блок за власні кошти.

Кожна сторона самостійно та за власний рахунок у встановленому законом порядку здійснює перепланування та капітальний ремонт належної їй частки будинковолодіння, згідно з варіантом №5 (додатки 16-17) висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної та земельно- технічної експертизи № ОС-155 від 29 вересня 2014 року ОСОБА_3 торгово-промисловою палатою, забезпечує приміщення автономною системою електропостачання, автономною системою газопостачання, автономною системою опалення, автономною системою водопостачання, автономною системою водовідведення, проводить установку газового та іншого опалювального обладнання, з урахуванням збереження існуючих комунікацій, елементів водовідведення і каналізації, теплообмінних радіаторів в приміщеннях згідно з розподілом. При цьому : газовий котел КЧМ залишається у власності ОСОБА_1, газовий котел "Данко-15" , серійний номер В18671, насос Grundfоs № пеи 308, бойлер з обладнанням для водопостачання, лічильник газу номер 00161735, електролічильник №1010501 залишаються у власності Мартинюк Євгенb Давидівни.

Сторони дають згоду та дозвіл одна одній на підключення до існуючих комунікацій, а також відключення від існуючих мереж в приміщеннях, які знаходяться у виділених кожній стороні згідно з належними часток будинковолодіння, та на земельних ділянках, порядок користування якими встановлено цією мировою угодою, з установкою кожною стороною приладів обліку .

В звязку з виділом в натурі ОСОБА_1 51/100 часток будинковолодіння, розташованого по пров. П. Мельника, 32, в м.Вінниці та виділом в натурі ОСОБА_2 49/100 часток будинковолодіння, розташованого по пров. П. Мельника, 32, в м. Вінниці спільна часткова власність на будинковолодіння припиняється.

Встановити порядок користування земельною ділянкою, розташованою по пров. П. Мельника, 32, м. Вінниці, площею 587 кв. м відповідно до варіанту 7 (додаток 7) висновку експерта за результатами проведення додаткової судової земельно-технічної експертизи № ОС-184, складеного ОСОБА_3 торгово-промисловою палатою від 30.12.2014 року згідно з яким ОСОБА_1 користується земельною ділянкою площею 264 кв. м, а ОСОБА_2 користується земельною ділянкою площею 263 кв. м, земельною ділянкою площею 30 кв. м ОСОБА_1 користується спільно з ОСОБА_2 без права стоянки на цій земельній ділянці транспортних засобів понад 12 годин на добу.

Висновок експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №ОС-155, складений 29 вересня 2014 року ОСОБА_3 торгово-промисловою палатою та Висновок експерта за результатами проведення додаткової судової земельно-технічної експертизи №ОС-184, складений ОСОБА_3 торгово-промисловою палатою від 30.12.2014 року вважати невідємними частинами ухвали суду про визнання мирової угоди.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 компенсацію за відхилення від ідеальної частки в будинковолодінні та відшкодування понесених витрат в загальному розмірі 5500 грн. шляхом сплати 2000 грн. в момент підписання мирової угоди, 1500 грн. протягом одного місяця, інші 2000 грн. впродовж шести місяців з моменту підписання мирової угоди, про факт отримання коштів надається розписка.

Заслухавши осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про визнання мирової угоди, яка стосується предмета спору і не порушує права та інтереси сторін чи будь-яких інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 205 ч. 1 п. 4, 209, 210 ЦПК України,

УХВАЛИВ :

Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на таких умовах :

Виділити в натурі ОСОБА_1 51/100 часток будинковолодіння, розташованого по пров. П. Мельника, 32, в м.Вінниці, площею 76,90 кв. м згідно з варіантом №5 (додатки 16-17) висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №ОС-155 від 29 вересня 2014 року ОСОБА_3 торгово- промисловою палатою, а саме: сарай І площею 11,4 кв. м, котельню II площею 7,6 кв.м, прихожу 1-1 площею 11,8 кв.м, кухню 1-2 площею 9,1 кв.м, коридор 1-6 площею 10,6 кв.м, житлову кімнату 1-7 площею 12,5 кв.м, житлову кімнату 1-8 площею 13,9 кв.м, з господарських будівель та споруд : літня кухня «Б-1», убиральня «В», 1/2 огорожі №1, та 1/2 воріт з хвірткою №2.

Виділити в натурі ОСОБА_2 49/100 часток будинковолодіння, розташованого но пров. П. Мельника, 32, в м. Вінниці, площею 81,70 кв. м згідно з варіантом №5 (додатки 16-17) висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №ОС-155 від 29 вересня 2014 року ОСОБА_3 торгово-промисловою палатою, а саме: майстерню III площею 12,4 кв. м, вітальню 1-3 площею 12,8 кв. м, житлову кімнату 1-4 площею 17,4 кв. м, житлову кімнату 1-5 площею 25,0 кв.м, веранду IV (веранда «а») площею 14,1 кв.м, з господарських будівель та споруд : ганок, криницю №3, сарай «Б» , 1/2 огорожі №1 та 1/2 воріт з хвірткою №2.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 спільно в рівних частках у встановленому законодавством порядку здійснити демонтаж дверного блоку з подальшим закладанням прорізу між приміщенням 1-2 та 1-3, 1-4 та 1-6, 1-5 та 1-6 , 1-1 та VI.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 спільно в рівних частках у встановленому законодавством порядку здійснити демонтаж віконного блоку з подальшим закладанням прорізу між приміщеннями 1-2 та VI.

ОСОБА_2 у встановленому законодавством порядку здійснити влаштування дверного прорізу між приміщеннями 1 -3 та 1 -4, 1 -4 та 1 - 5.

ОСОБА_2 до 10.04.2015р. демонтує встановлений металопластиковий віконний блок в кімнаті 1-8, та встановлює належним чином деревяний віконний блок за власні кошти.

Кожна сторона самостійно та за власний рахунок у встановленому законом порядку здійснює перепланування та капітальний ремонт належної їй частки будинковолодіння, згідно з варіантом №5 (додатки 16-17) висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної та земельно- технічної експертизи № ОС-155 від 29 вересня 2014 року ОСОБА_3 торгово-промисловою палатою, забезпечує приміщення автономною системою електропостачання, автономною системою газопостачання, автономною системою опалення, автономною системою водопостачання, автономною системою водовідведення, проводить установку газового та іншого опалювального обладнання, з урахуванням збереження існуючих комунікацій, елементів водовідведення і каналізації, теплообмінних радіаторів в приміщеннях згідно з розподілом. При цьому : газовий котел КЧМ залишається у власності ОСОБА_1, газовий котел "Данко-15" , серійний номер В18671, насос Grundfоs № пеи 308, бойлер з обладнанням для водопостачання, лічильник газу номер 00161735, електролічильник №1010501 залишаються у власності Мартинюк Євгенb Давидівни.

Сторони дають згоду та дозвіл одна одній на підключення до існуючих комунікацій, а також відключення від існуючих мереж в приміщеннях, які знаходяться у виділених кожній стороні згідно з належними часток будинковолодіння, та на земельних ділянках, порядок користування якими встановлено цією мировою угодою, з установкою кожною стороною приладів обліку .

В звязку з виділом в натурі ОСОБА_1 51/100 часток будинковолодіння, розташованого по пров. П. Мельника, 32, в м.Вінниці та виділом в натурі ОСОБА_2 49/100 часток будинковолодіння, розташованого по пров. П. Мельника, 32, в м. Вінниці спільна часткова власність на будинковолодіння припиняється.

Встановити порядок користування земельною ділянкою, розташованою по пров. П. Мельника, 32, м. Вінниці, площею 587 кв. м відповідно до варіанту 7 (додаток 7) висновку експерта за результатами проведення додаткової судової земельно-технічної експертизи № ОС-184, складеного ОСОБА_3 торгово-промисловою палатою від 30.12.2014 року згідно з яким ОСОБА_1 користується земельною ділянкою площею 264 кв. м, а ОСОБА_2 користується земельною ділянкою площею 263 кв. м, земельною ділянкою площею 30 кв. м ОСОБА_1 користується спільно з ОСОБА_2 без права стоянки на цій земельній ділянці транспортних засобів понад 12 годин на добу.

Висновок експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №ОС-155, складений 29 вересня 2014 року ОСОБА_3 торгово-промисловою палатою та Висновок експерта за результатами проведення додаткової судової земельно-технічної експертизи №ОС-184, складений ОСОБА_3 торгово-промисловою палатою від 30.12.2014 року вважати невідємними частинами ухвали суду про визнання мирової угоди.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 компенсацію за відхилення від ідеальної частки в будинковолодінні та відшкодування понесених витрат в загальному розмірі 5500 грн. шляхом сплати 2000 грн. в момент підписання мирової угоди, 1500 грн. протягом одного місяця, інші 2000 грн. впродовж шести місяців з моменту підписання мирової угоди, про факт отримання коштів надається розписка.

Провадження в справі закрити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п»яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: