Справа № 500/8042/14-ц
Провадження № 2/500/1259/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 квітня 2015 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого - судді Пепеляшкова С.М.

при секретарі - Тюміній О.А.

за участю представників сторін - ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності, зустрічним позовом Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" до ОСОБА_3 про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 звернулася до суду з вищезазначеним позовом та просить відповідно до висновку експертизи № 017/2015 від 23 лютого 2015 року виділити належні їй 8/21 частину об'єкту нерухомості по АДРЕСА_1 в окремий об'єкт нерухомості, визнати за нею право власності на вищезазначену частину об'єкту нерухомості з припиненням між нею та відповідачем права спільної часткової власності, привласненням окремого реєстрового номеру, мотивуючи тим, що їй на підставі договору дарування частки нежитлової будівлі від 22 грудня 2012 року належить 8/21 частин об'єкту нерухомості по АДРЕСА_1. Відповідач по справі є власником іншої частини. Вони самостійно користуються та володіють належними їм частинами та спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника.

В судовому засіданні представник позивача за первісним позовом позовні вимоги своєї довірительки підтримав, просив задовольнити позов, не заперечував проти задоволення зустрічного позову.

Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» звернулося до суду з зустрічним позовом та просить виділити належні йому 13/21 частин об'єкту нерухомості по АДРЕСА_1 в окремий об'єкт нерухомості відповідно до висновку експертизи № 017/2015 від 23 лютого 2015 року, визнати за ним право власності на вищезазначену частину об'єкту нерухомості з припиненням між ним та відповідачем права спільної часткової власності, привласненням окремого реєстрового номеру, мотивуючи тим, що йому на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 21 грудня 2012 року належать 13/21 частин об'єкту нерухомості по АДРЕСА_1. Відповідач по справі є власником інших частин. Жодних приміщень у спільному користуванні вони не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника.

В судовому засіданні представник позивача за зустрічним позовом позовні вимоги підтримав, просив задовольнити позов, не заперечував проти задоволення первісного позову.

Вислухавши представників сторін, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що первісні позовні вимоги та зустрічні позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі договору дарування частки нежитлової будівлі від 22 грудня 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфимовою Т.І. та зареєстрованого в реєстрі за № 3772, ОСОБА_3 належать 8/21 частин нежитлових будівель з господарськими будівлями та надвірними спорудами по АДРЕСА_1, за заявою дарувальника у власність ОСОБА_3 перейшли літ. «Б», літ. «В» загальною площею 159,8 кв.м.

Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 1552 від 21 грудня 2012 року, виданого виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради, Публічному акціонерному товариству «Укрсоцбанк» належать 13/21 частин нежитлової будівлі з надвірними спорудами по АДРЕСА_1. 13/21 частин складаються з нежитлової будівлі літ. «А» загальною площею 204,7 кв.м.

Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи № 017/2015 від 23 лютого 2015 року можливо виділити належні позивачеві ОСОБА_3 8/21 частин об'єкту нерухомості по АДРЕСА_1 в окремий об'єкт нерухомості з привласненням окремого реєстрового номеру, до складу яких входять: нежитлова будівля літ. «Б», що складається з наступних приміщень: 1 - коридор площею 4,5 кв.м., 2 - кімната відпочинку площею 18,0 кв.м., 3 - кабінет мех. площею 6,0 кв.м., 4 - санітарна кімната площею 15,2 кв.м., 5 - кастелян. площею 19,1 кв.м., 6 - склад площею 1,8 кв.м., загальною площею 64,6 кв.м., в тому числі основною 58,3 кв.м.; склад літ. «В», що складається з наступних приміщень: 1 - токарний цех площею 20,2 кв.м., 2 - склад площею 19,1 кв.м., 3 - гараж площею 32,0 кв.м., 4 - склад площею 5,2 кв.м., 5 - склад площею 10,7 кв.м., 6 - склад площею 8,0 кв.м., загальною площею 95,2 кв.м., в тому числі основною 95,2 кв.м. Можливо виділити належні ПАТ «Укрсоцбанк» 13/21 частин об'єкту нерухомості по АДРЕСА_1 в окремий об'єкт нерухомості з привласненням окремого реєстрового номера, до складу яких входять: нежитлова будівля літ. «А», що складається з наступних приміщень: 1 - зона самообслуговування площею 9,1 кв.м., 2 - зал обслуговування площею 40,3 кв.м., 3 - кабінет начальника площею 9,7 кв.м., 4 - котельня площею 8,0 кв.м., 5 - щитова площею 1,8 кв.м., 6 - зал обслуговування площею 42,2 кв.м., 7 - кімната переговорів площею 11,6 кв.м., 8 - кімната роботи з ячейками площею 2,8 кв.м., 9 - депозитарій площею 3,7 кв.м., 10 - комунікаційна площею 9,1 кв.м., 11 - туалет площею 2,4 кв.м., 12 - санвузол площею 3,5 кв.м., 13 - сейфова площею 1,7 кв.м., 14 - сейфова площею 2,3 кв.м., 15 - кімната перерахунку грошей площею 2,1 кв.м., 16 - зона кассового площею 54,4 кв.м., загальною площею 204,7 кв.м., в тому числі основною 179,9 кв.м.

За таких обставин, враховуючи думку та згоду сторін з запропонованим варіантом виділу належних їм частин об'єкту нерухомості, суд вважає за необхідне виділити належні сторонам частини об'єкту нерухомості в окремий об'єкт нерухомості, визнати за ними право власності на відповідну частку об'єкту нерухомості з припиненням права спільної часткової власності з привласненням окремого реєстрового номеру відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 017/2015 від 23 лютого 2015 року.

Керуючись ст. ст.10, 60, 212, 213 ЦПК України, ст.364 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3 до Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності - задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об'єкт нерухомості 8/21 частин об'єкту нерухомості по АДРЕСА_1, що належать ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на об'єкт нерухомості по АДРЕСА_1, що складається з: нежитлова будівля літ. «Б», що складається з наступних приміщень: 1 - коридор площею 4,5 кв.м., 2 - кімната відпочинку площею 18,0 кв.м., 3 - кабінет мех. площею 6,0 кв.м., 4 - санітарна кімната площею 15,2 кв.м., 5 - кастелян. площею 19,1 кв.м., 6 - склад площею 1,8 кв.м., загальною площею 64,6 кв.м., в тому числі основною 58,3 кв.м.; склад літ. «В», що складається з наступних приміщень: 1 - токарний цех площею 20,2 кв.м., 2 - склад площею 19,1 кв.м., 3 - гараж площею 32,0 кв.м., 4 - склад площею 5,2 кв.м., 5 - склад площею 10,7 кв.м., 6 - склад площею 8,0 кв.м., загальною площею 95,2 кв.м., в тому числі основною 95,2 кв.м.

Припинити між ОСОБА_3 та Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк» право спільної часткової власності на об'єкт нерухомого майна по АДРЕСА_1, зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об'єкт - об'єкт нерухомості по АДРЕСА_1, що складається з: нежитлова будівля літ. «Б», що складається з наступних приміщень: 1 - коридор площею 4,5 кв.м., 2 - кімната відпочинку площею 18,0 кв.м., 3 - кабінет мех. площею 6,0 кв.м., 4 - санітарна кімната площею 15,2 кв.м., 5 - кастелян. площею 19,1 кв.м., 6 - склад площею 1,8 кв.м., загальною площею 64,6 кв.м., в тому числі основною 58,3 кв.м.; склад літ. «В», що складається з наступних приміщень: 1 - токарний цех площею 20,2 кв.м., 2 - склад площею 19,1 кв.м., 3 - гараж площею 32,0 кв.м., 4 - склад площею 5,2 кв.м., 5 - склад площею 10,7 кв.м., 6 - склад площею 8,0 кв.м., загальною площею 95,2 кв.м., в тому числі основною 95,2 кв.м., що належить ОСОБА_3, привласнивши окремий реєстровий номер.

Зустрічний позов Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" до ОСОБА_3 про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості - задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об'єкт нерухомості 13/21 частин об'єкту нерухомості по АДРЕСА_1, що належить Публічному акціонерному товариству «Укрсоцбанк».

Визнати за Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк» право власності на об'єкт нерухомості по АДРЕСА_1, що складається з: нежитлова будівля літ. «А», що складається з наступних приміщень: 1 - зона самообслуговування площею 9,1 кв.м., 2 - зал обслуговування площею 40,3 кв.м., 3 - кабінет начальника площею 9,7 кв.м., 4 - котельня площею 8,0 кв.м., 5 - щитова площею 1,8 кв.м., 6 - зал обслуговування площею 42,2 кв.м., 7 - кімната переговорів площею 11,6 кв.м., 8 - кімната роботи з ячейками площею 2,8 кв.м., 9 - депозитарій площею 3,7 кв.м., 10 - комунікаційна площею 9,1 кв.м., 11 - туалет площею 2,4 кв.м., 12 - санвузол площею 3,5 кв.м., 13 - сейфова площею 1,7 кв.м., 14 - сейфова площею 2,3 кв.м., 15 - кімната перерахунку грошей площею 2,1 кв.м., 16 - зона кассового площею 54,4 кв.м., загальною площею 204,7 кв.м., в тому числі основною 179,9 кв.м.

Припинити між Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк» та ОСОБА_3 право спільної часткової власності на об'єкт нерухомого майна по АДРЕСА_1, зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об'єкт - об'єкт нерухомості по АДРЕСА_1, що складається з: нежитлова будівля літ. «А», що складається з наступних приміщень: 1 - зона самообслуговування площею 9,1 кв.м., 2 - зал обслуговування площею 40,3 кв.м., 3 - кабінет начальника площею 9,7 кв.м., 4 - котельня площею 8,0 кв.м., 5 - щитова площею 1,8 кв.м., 6 - зал обслуговування площею 42,2 кв.м., 7 - кімната переговорів площею 11,6 кв.м., 8 - кімната роботи з ячейками площею 2,8 кв.м., 9 - депозитарій площею 3,7 кв.м., 10 - комунікаційна площею 9,1 кв.м., 11 - туалет площею 2,4 кв.м., 12 - санвузол площею 3,5 кв.м., 13 - сейфова площею 1,7 кв.м., 14 - сейфова площею 2,3 кв.м., 15 - кімната перерахунку грошей площею 2,1 кв.м., 16 - зона кассового площею 54,4 кв.м., загальною площею 204,7 кв.м., в тому числі основною 179,9 кв.м., що належить Публічному акціонерному товариству «Укрсоцбанк», привласнивши окремий реєстровий номер.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: С.М.Пепеляшков