Провадження № 2/582/135/15
Справа № 582/264/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" квітня 2015 р.

Недригайлівський районний суд Сумської області в складі :

головуючого судді Жмурченка В.Д.,

за участю секретаря Коваль В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Недригайлів, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тернівської селищної ради Недригайлівського району Сумської області, про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом та просить суд винести рішення, яким визнати за нею, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями (сарай з прибудовою, літня кухня), а також на приватизовану земельну ділянку під господарськими будівлями, які належали ОСОБА_2, що знаходиться за адресою: вул. Кооперативна, 33, смт. Терни, Недригайлівського району Сумської області.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не зявилася, але подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала повністю.

Представник Тернівської селищної ради Недригайлівського району Сумської області, відповідача по справі, в судове засідання не з'явився, але подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги ОСОБА_1 визнає повністю.

Справу розглянуто у відповідності до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд, перевіривши зібрані по справі докази, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що в травні 2013 року позивачка ОСОБА_1 придбала у жительки смт. Терни, Недригайлівського району ОСОБА_2, житловий будинок з господарськими будівлями (сарай з прибудовою, літня кухня), а також приватизовану земельну ділянку під господарськими будівлями та для ведення особистого селянського господарства по вулиці Кооперативній, буд. № 33 в смт. Терни, Недригайлівського району, Сумської області, за 10000 грн.

Вказана обставина підтверджується розпискою від 15 травня 2013 року (а.с. 10), написаною власноруч ОСОБА_2 в присутності двох свідків: ОСОБА_3 та ОСОБА_4, жителів смт. Терни, Недригайлівського району, про те, що вона дійсно отримала повну вартість за житловий будинок з господарськими будівлями (сарай з прибудовою, літня кухня), а також приватизовану земельну ділянку під господарськими будівлями, в сумі 10000 грн. по вул. Кооперативній, 33, в смт. Терни, який належав їй на праві власності, та претензій щодо проживання та користування до ОСОБА_1 не має, а також додала необхідні документи для переоформлення будинку, а саме: державні акти на право приватної власності на земельні ділянки серії ЯК № 423681 та ЯК № 423680, копії яких є в справі на арк. 6-7, та справу на домоволодіння № 37 (33) по вул. Кооперативній, смт. Терни, копія якої міститься на а.с. 11-16.

З довідки, виданої виконавчим комітетом Тернівської селищної ради Недригайлівського району Сумської області від 29 січня 2015 року за № 69-02-27 (а.с.9), вбачається, що станом на 01 січня 2000 року проводилася зміна аншлагів та номерних знаків вулиць. Житловий будинок в смт. Терни, вул. Кооперативна, 37, змінено на адресу смт. Терни, Недригайлівського району, Сумської області, вул. Кооперативна, 33.

Факт купівлі-продажу домоволодіння та земельної ділянки підтверджується також довідкою виконкому Тернівської селищної ради від 29 січня 2015 року № 68-02-27 (а.с.8), в якій зазначено, що зі слів ОСОБА_1 та односельців, вона дійсно придбала житловий будинок з господарськими будівлями, спорудами та присадибною земельною ділянкою площею 0,2267 га по вул. Кооперативна, 33, смт. Терни, Недригайлівського району, Сумської області в ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, який належав останній на праві власності.

ОСОБА_2 дійсно проживала до 10 червня 2013 року в будинку по вул. Кооперативна, 33, Недригайлівського району, та вибула в с. Синівка, Липоводолинського району СУмської області, т азгідно свідоцтва про смерть померла 19 серпня 2013 року.

Заповіт від імені ОСОБА_2 виконавчим комітетом Тернівської селищної ради посвідчувався 22 травня 2013 року за реєстровим номером № 92, не змінювався та не відмінявся.

Посвідчити договір купівлі-продажу нотаріально сторони домовились на вересень місяць 2013 року, однак 19 серпня 2013 року ОСОБА_2 померла.

Відсутність реєстрації права власності на житловий будинок перешкоджає на даний час позивачці в повному обсязі розпоряджатися нерухомим майном, а оформити документи на будинок іншими шляхом неможливо.

Ч.1 ст. 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до положень ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Пунктом 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» від 12 червня 2009 року №2 у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.

З матеріалів справи вбачається, що визнання відповідачем позову не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 15, 25, 328, 392 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Тернівської селищної ради Недригайлівського району Сумської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та на земельну ділянку, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями (сарай з прибудовою, літня кухня), а також на приватизовану земельну ділянку розміром 0,2267 га під господарськими будівлями, які належали ОСОБА_2, що знаходиться за адресою: вул. Кооперативна, 33, смт. Терни, Недригайлівського району Сумської області.

Це рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Недригайлівський районний суд шляхом подання протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:

ОСОБА_5