Справа № 732/337/15-ц
Провадження № 2/732/98/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.03.2015 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

при секретарі Абасовій М.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами в порядку спадкування за законом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, реєстраційна служба Городнянського районного управління юстиції Чернігівської області, -

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача ОСОБА_2, який представляє інтереси ОСОБА_1 на підставі відповідної довіреності від 20.02.2015 року, діючи в інтересах позивача звернувся в суд з позовною заявою до Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами по АДРЕСА_1, зазначені в технічному паспорті на житловий будинок під літерами : А-1 житловий будинок з а-1 прибудовою та а1-1 верандою загальною площею 67,1 кв.м., в т.ч. житловою площею 33,4 кв.м., Б-1 сарай, В-1 сарай, Г-1 погріб з шийкою, Д-1 вбиральня, 1. колодязь, 2 ворота з хвірткою, 3. огорожа суцільна, 4. огорожа металева решітка, після смерті її батька ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

З позовної заяви виходить, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_3. Після його смерті відкрилась спадщина за законом на все належне йому майно, в т.ч. на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами по АДРЕСА_1. Зазначений будинок належав батьку позивачки на підставі договору купівлі-продажу від 08 жовтня 1975 року, посвідченого секретарем виконкому Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, зареєстрованого в книзі для записів нотаріальних дій під № 17. Позивачка є єдиним спадкоємцем першої черги за законом. Мати позивачки ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2. Братів та сестер у позивачки немає. 18 вересня 2014 року позивачкою була подана заява до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області про прийняття спадщини. В січні 2015 року позивачка звернулася до нотаріуса за консультацією щодо оформлення спадщини її батька. Під час огляду представлених позивачкою документів, нотаріус встановила, що батько позивачки за своє життя не здійснив державної реєстрації належного йому вищезазначеного будинку. Відповідно довідки Городнянського БТІ Чернігівської області, спадковий будинок побудовано в 1952 році, процент готовності 100 %. Право власності на будинок не зареєстровано. Відсутність державної реєстрації на зазначене нерухоме майно є перепоною для оформлення спадкових прав позивачки на нього у нотаріуса. Зазначені обставини позбавляють позивачку можливості звернутися до нотаріуса для оформлення її спадкових прав на будинок та спонукали звернутися до суду з відповідною заявою. Тільки позивачка є спадкоємцем першої черги за законом, що прийняла спадщину її батька та має зареєструвати спірний будинок і оформити своє право власності на нього.

Ухвалою судді від 03 березня 2015 року відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання представник позивачки ОСОБА_2 не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином, надав до суду письмову заяву від 19.03.2015 року з проханням розглянути справу у його відсутність, заявлені ним в інтересах позивачки позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд їх задовольнити ( а.с. 53 ).

Згідно положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідач по справі - Тупичівська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не з'явився. Сільський голова Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області Шовкова Л.М. надала до суду письмову заяву від 16.03.2015 року № 85 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, позов ОСОБА_1 сільська рада визнає ( а.с. 37 ).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - реєстраційної служби Городнянського районного управління юстиції Чернігівської області в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду справи заінтересована особа повідомлялась належним чином. Начальник реєстраційної служби Городнянського районного управління юстиції Чернігівської області Ткач Ю.М. надав до суду письмову заяву від 10.03.2015 року за вих. № 02.1-8/21 з проханням розглянути справу без участі представника реєстраційної служби ( а.с. 28 ).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином, про причини неявки представника суд не повідомила. Неявка в судове засідання представника третьої особи відповідно до положень ст. 169 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 33, 54 ).

У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, з'ясувавши позицію відповідача по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області помер ОСОБА_3, про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1, видане виконавчим комітетом Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с. 7 ).

Після його смерті відкрилася спадщина за законом на все належне йому майно.

Спадкоємцем першої черги за законом щодо майна померлого ОСОБА_3, відповідно до ст.ст. 1258, 1261 ЦК України, являється позивачка, яка є рідною донькою померлого.

Той факт, що ОСОБА_1 являється рідною донькою померлого ОСОБА_3, підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2, свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 ( а.с. 6 ).

Відповідно довідки виконкому Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 24.02.2015 року № 127 встановлено, що станом на день смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, в будинку АДРЕСА_1 постійно були зареєстровані та проживали : ОСОБА_3, з 1975 року і виписаний в зв'язку зі смерті ІНФОРМАЦІЯ_1, голова господарства ( а.с. 11 ).

Після смерті ОСОБА_3 - ОСОБА_1, як спадкоємець за законом, 18.09.2014 року звернулась до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області з відповідною заявою про прийняття спадщини померлого. 18.09.2014 року була заведена спадкова справа № 165/2014 до майна ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Відомості про видачу спадкоємцю ОСОБА_1 свідоцтв про право на спадщину у спадковій справі відсутні ( а.с. 55-60 ).

З дослідженого в судовому засіданні договору купівлі-продажу будинку від 08.10.1975 року, посвідченого секретарем виконкому Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, встановлено, що ОСОБА_7 продала, а ОСОБА_3 купив належний на праві особистої власності, будинок, що знаходиться в с. Тупичів Городнянського району, жила площа якого становить 40 кв.м.. Цей будинок належить продавцю ОСОБА_7 на підставі запису в господарській книзі Тупичівської сільської Ради депутатів трудящих під № 882. Договір зареєстровано в книзі для запису нотаріальних дій під № 17 ( а.с. 13, 39-40 ).

Згідно даних погосподарських книг Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області починаючи з 1975 року і по теперішній час домоволодіння АДРЕСА_1 значиться за ОСОБА_3 ( а.с. 41-50 ).

З технічного паспорта на житловий будинок за адресою : АДРЕСА_1, встановлено, що відповідно до технічної характеристики будівель та споруд зазначено : А-1 житловий будинок з а-1 прибудовою та а1-1 верандою, загальною площею 67,1 кв.м., у т.ч. житловою площею 33,4 кв.м., Б-1 сарай, В-1 сарай, Г-1 погріб з шийкою, Д-1 вбиральня, 1. колодязь, 2. ворота з хвірткою, 3. огорожа суцільна, 4. огорожа металева решітка ( а.с. 16-17 ).

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

З довідки Городнянського БТІ за вих. № 54 від 29.01.2015 року встановлено, що станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в ОСОБА_2 не зареєстровано, процент готовності будинку - 100 %, житловий будинок був побудований в 1952 році ( а.с. 14 ).

Враховуючи досліджені докази, суд прийшов до об'єктивного висновку, що спірний будинок по АДРЕСА_1, та побутові і господарські споруди у с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області належали за життя на праві власності згідно договору купівлі - продажу будинку від 08.10.1975 року ОСОБА_3, однак своє право власності останнім не було зареєстровано належним чином у відповідних реєстраційних органах.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивачка не отримала свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, оскільки договір купівлі-продажу будинку від 08.10.1975 року не був зареєстрований спадкодавцем ОСОБА_3 за його життя в органах технічної інвентаризації нерухомості. Зазначені обставини є перешкодою позивачці в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову та визнання за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами по АДРЕСА_1, зазначеними у технічному паспорті на житловий будинок під літерами : А-1 житловий будинок з а-1 прибудовою та а1-1 верандою, загальною площею 67,1 кв.м., у т.ч. житловою площею 33,4 кв.м., Б-1 сарай, В-1 сарай, Г-1 погріб з шийкою, Д-1 вбиральня, 1. колодязь, 2. ворота з хвірткою, 3. огорожа суцільна, 4. огорожа металева решітка, в порядку спадкування за законом після смерті її батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 328, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1258, 1261, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 158, 169, 174, 197, 209, 212-215, 218 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами по АДРЕСА_1, зазначеними у технічному паспорті на житловий будинок під літерами : А-1 житловий будинок з а-1 прибудовою та а1-1 верандою, загальною площею 67,1 кв.м., у т.ч. житловою площею 33,4 кв.м., Б-1 сарай, В-1 сарай, Г-1 погріб з шийкою, Д-1 вбиральня, 1. колодязь, 2. ворота з хвірткою, 3. огорожа суцільна, 4. огорожа металева решітка, в порядку спадкування за законом після смерті її батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.Д.Березовський