Справа № 658/973/15-ц
(провадження № 2/658/510/15)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 квітня 2015 року м.Каховка

Каховський міськрайонний суд Херсонської області у складі:

головуючого - судді Єйбог І.М.

при секретарі Садовій І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користуватися жилим приміщенням та усунення перешкод у користуванні житловим будинком,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом до ОСОБА_2, в якому простить визнати ОСОБА_1, такою, що втратила право користування жилим приміщенням - житловим будинком під номером АДРЕСА_1 та зобов'язати ОСОБА_1 не чинити перешкоди у користуванні житловим будинком під номером АДРЕСА_1.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідно до договорів дарування від 04 грудня 2014 року позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними спорудами та земельна ділянка, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1. В будинку зареєстрована відповідачка ОСОБА_2 однак фактично в ньому не проживає з жовтня 2013 року, її особистих речей не має. Позивач має намір продати житловий будинок, але реєстрація відповідача перешкоджає це зробити. Крім того позивач змушений нести додаткові витрати з оплати житлово-комунальних послуг, йому створені перешкоди в реалізації у повному обсязі права власності на житло, в зв'язку з чим змушений звернутися до суду.

В судове засідання сторони надали заяви з проханням розгляд справи провести без їх участі, позивач на заявлених вимогах наполягає, відповідач не заперечує проти задоволення вимог позивача.

Розглянувши матеріали справи та перевіривши доводи позивача, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Судом встановлено, що позивачу на підставі договорів дарування на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними спорудами та земельна ділянка, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.4-9).

ОСОБА_2 перебуває на реєстраційному обліку місця проживання за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 11-12), однак з жовтня 2013 року не проживає за місцем реєстрації, що підтверджується відповідною довідкою від 05.03.2015 року (а.с.14).

Відповідно до ст. 405 Цивільного кодексу України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 150 ЖК України та ст. 383 ЦК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ст. ст. 321 та 391 ЦК України).

З урахуванням зазначених вище норм законодавства та встановлених обставин справи, позовні вимоги ОСОБА_1 щодо позбавлення ОСОБА_2 права користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 та усунення перешкоди у користуванні належного йому житлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст. 88, 208, 209, 212-215 ЦПК України, керуючись ст. 150 ЖК України, ст.ст. 319, 321, 383, 391 ЦК України,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користуватися жилим приміщенням та усунення перешкод у користуванні житловим будинком - задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням - житловим будинком під номером АДРЕСА_1.

Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити перешкоди у користуванні житловим будинком під номером АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 643,60 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Каховський міськрайнний суд Херсонської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: І. М. Єйбог