Справа № 579/1806/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

08 грудня 2015 року Кролевецький районний суд Сумської області

у складі головуючого судді Бєгунової О.В.,

за участі секретаря судового засідання Писаренко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Мутинської сільської ради Кролевецького району Сумської області, відділу Держгеокадастру у Кролевецькому районі Сумської області, ОСОБА_2 районної державної адміністрації про встановлення факту належності на праві власності земельної ділянки та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду через свого представника за довіреністю ОСОБА_3 з указаним позовом, мотивуючи його тим, що 25 березня 2015 року померла ОСОБА_4, яка на підставі державного акта на право власності за земельну ділянку серія ЯЗ № 352942 була власником трьох земельних ділянок, що розташовані на території Мутинської сільської ради загальною площею 2,5057 га, призначених для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в тому числі:

- 1,8439 га, кадастровий номер земельної ділянки :09:001:0908;

- 0,4919 га, кадастровий номер земельної ділянки :08:003:0093;

- 0,1699 га, кадастровий номер земельної ділянки :09:002:0383.

Спадкоємцем майна ОСОБА_4 є ОСОБА_1, яка 05 травня 2015 року подала до ОСОБА_2 районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини на підставі якої було заведено спадкову справу.

17 листопада 2015 року ОСОБА_2 районною державною нотаріальною конторою ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельні ділянки площею 0,4919 га та 0,1699 га.

При отриманні витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку було виявлено, що земельна ділянка площею 1,8439 га за кадастровим номером :09:001:0908, на яку видавався державний акт на право власності за земельну ділянку серія ЯЗ № 352942, в Національній кадастровій системі знаходиться за кадастровим номером :09:01:1066, а під час друку державного акта була допущена помилка в кадастровому номері.

У звязку з помилкою у кадастровому номері земельної ділянки площею 1,8439 га з посиланням на норми закону нотаріус відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказану земельну ділянку.

Посилаючись на викладене та на відсутність можливості позасудовим шляхом вирішити питання спадкування вищевказаної земельної ділянки, позивачка просить:

- встановити факт належності ОСОБА_4, яка померла 25 березня 2015 року, земельної ділянки площею 1,8439 га, що розташована на території Мутинської сільської ради Кролевецького району Сумської області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :09:01:1066,

- визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб - платників податків НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 1,8439 га, що розташована на території Мутинської сільської ради Кролевецького району Сумської області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :09:01:1066, в порядку спадкування за законом після померлої ОСОБА_4.

Сторони, належним чином повідомлені про дату, час і місце проведення судового засідання, не зявилися.

Позивачка та її представник заявили письмове клопотання про проведення судового засідання без їх участі (а.с.5, 35).

Відповідачі, належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду справи до суду своїх представників не направили.

Відповідач ОСОБА_2 районна державна адміністрація надала клопотання про розгляд справи за відсутності представника РДА, при вирішенні поставленого позивачкою питання покладається на розсуд суду (а.с.39-40).

Відповідач відділ Держгеокадастру у Кролевецькому районі Сумської області також надіслав суду клопотання про розгляд справи за відсутності його представника (а.с.43), заперечень суду не надав.

Дослідивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_4 померла 25 березня 2015 року в м.Харків, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ВЛ №491437, виданим 25 березня 2015 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Харкову реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції (а.с.13).

ОСОБА_4 на підставі розпорядження голови ОСОБА_2 районної державної адміністрації від 26.09.2003 р. №459 є власником трьох земельних ділянок загальною площею 2,5057 га у межах згідно з планом, які розташовані на території Мутинської сільської ради Кролевецького району Сумської області і мають цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в тому числі:

- 1,8439 га, кадастровий номер земельної ділянки :09:001:0908;

- 0,4919 га, кадастровий номер земельної ділянки :08:003:0093;

- 0,1699 га, кадастровий номер земельної ділянки :09:002:0383,

про що їй видано Державний акт на право власності на земельну ділянку Серія ЯЗ №352942 (а.с.15).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, яку прийняла позивачка, як спадкоємець за законом першої черги, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с.14).

За даними ОСОБА_2 районної державної нотаріальної контори Сумської області у спадковій справі №142/2015, заведеної до майна померлої ОСОБА_4 на підставі вищезазначеного державного акта на право власності на земельну ділянку позивачці видано свідоцтво про право на спадщину за законом реєстровий №2927 на земельні ділянки кадастровий номер :08:003:0093, площею 0,4919 га та кадастровий номер :09:002:0383, площею 0,1699 га. На земельну ділянку, яка у вказаному державному акті, зазначена з кадастровим номером :09:001:0908 свідоцтво про право на спадщину за законом не видано, оскільки позивачкою надано витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-015 від 23.10.2015, в якому кадастровий номер земельної ділянки :09:001:1066, що не співпадає із вказаним у правовстановлюючому документі. У звязку з зазначеним нотаріус не приймає для вчинення нотаріальних дій такий документ. (а.с.20)

Листом відповідача по справі Відділу Держгеокадастру у Кролевецькому районі Сумської області від 23 жовтня 2015 року № 203 підтверджується, що земельна ділянка площею за кадастровим номером :09:001:0908, на яку видавався державний акт на право власності за земельну ділянку серія ЯЗ № 352942, в Національній кадастровій системі знаходиться за кадастровим номером :09:001:1066, під час друку державного акта була допущена помилка в кадастровому номері (а.с.16).

На сьогодні позивачка не може отримати свідоцтво про право на спадщину на спірну земельну ділянку, оскільки отримати взамін зіпсованого новий державний акт неможливо через зміни в законодавстві і припинення видачі державних актів з 1 січня 2013 року.

Таким чином у позивачки відсутня можливість позасудовим шляхом вирішити питання спадкування вищевказаної земельної ділянки.

Частиною 2 ст.256 ЦПК України визначено, що в судовому порядку встановлюються факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до ч.1 ст.1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст.125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до ст.126 цього ж Кодексу право власності на земельну ділянку оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до ч.1 ст.25 Земельного кодексу України при приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій земельні ділянки передаються працівникам цих підприємств, установ та організацій, працівникам державних та комунальних закладів освіти, культури, охорони здоровя, розташованих на території відповідної ради, а також пенсіонерам з їх числа з визначенням кожному з них земельної частки (паю). Відповідно до ч.5 цієї статті особи, зазначені у частині першій цієї статті, мають гарантоване право одержати свою земельну частку (пай), виділену в натурі (на місцевості). Рішення про приватизацію земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій приймають органи виконавчої влади або органи місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень за клопотанням працівників цих підприємств, установ та організацій (ч.2 ст.25 Земельного кодексу України).

Право приватної власності на вищезазначену спірну земельну ділянку померлої ОСОБА_4 підтверджується технічною документацією по складанню державних актів на право приватної власності на землю громадянам-власникам земельних сертифікатів на території Мутинської сільської ради (колишнє КСП «Україна») Кролевецького району Сумської області (а.с.23-27), Книгою записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі (а.с.28-31), архівною довідкою ОСОБА_2 районної державної адміністрації Сумської області від 27.11.2015 року №01-22/Ш-11 (а.с.21), в яких зазначено, що ОСОБА_4 був виданий вищезгаданий Державний акт на право власності на земельну ділянку та передана відповідна земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Таким чином, ОСОБА_4 на законних підставах відповідно до чинного на той час земельного законодавства отримала у власність земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, право власності на яку було посвідчено державним актом та зареєстровано належним чином, але через те, що вказаний державний акт є зіпсованим (оскільки виданий з помилкою у кадастровому номері зазначеної земельної ділянки), він не приймається для вчинення нотаріальної дії, а отже нотаріусом фактично не визнається право власності на цю земельну ділянку за ОСОБА_4, тому є підстави для встановлення факту належності їй вказаної земельної ділянки на праві власності за рішенням суду.

Враховуючи докази того, що ОСОБА_4, яка померла 25 березня 2015 року, на день смерті фактично володіла вказаною земельною ділянкою для ведення особистого селянського господарства, про що мала державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий 13 січня 2009 року, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 90, проте під час друку державного акта була допущена помилка в кадастровому номері зазначеної земельної ділянки, на сьогодні відповідно до вимог чинного земельного законодавства видача нового державного акта унеможливлена, що позбавляє нотаріуса можливості видати спадкоємцю свідоцтво про право на спадщину за законом, є підстави для визнання за позивачкою, як за спадкоємцем за законом першої черги, яка прийняла спадщину, права власності на вказану земельну ділянку в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4 за рішенням суду.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212-215, 218, ч.2 ст.256, 259 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_4, яка померла 25 березня 2015 року, земельної ділянки площею 1,8439 га, що розташована на території Мутинської сільської ради Кролевецького району Сумської області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :09:01:1066.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб - платників податків НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 1,8439 га, що розташована на території Мутинської сільської ради Кролевецького району Сумської області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :09:01:1066, в порядку спадкування за законом після померлої ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення; особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_5