Справа № 520/2430/15-ц
Провадження № 2/520/2456/15
Київський районний суд м.Одеси
У складі судді Калашнікової О.І.
При секретарі Малярчук О.М.
Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 і ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог - Головне управління державної міграційної служби в Одеській області про визнання особи, такою що втратила право на користування житлом,
ОСОБА_1 звернувся до суду з вимогами ухвалити рішення про визнання ОСОБА_2 і її неповнолітнього сина ОСОБА_3,2008 року народження, такими особами, що втратили право користування жилою площею у квартирі АДРЕСА_1 , стверджуючи, що відповідачі з січня місяця 2014 року не користуються квартирою, житлом не цікавляться, не несуть витрат по утриманню квартири. У судовому засіданні представник позивача вимоги підтримала.
Відповідачка до суду не з"явлись, на адресу суду надійшла електронною поштою заява ОСОБА_2, у якій зазначено, що ОСОБА_2 визнає вимоги свого батька ОСОБА_1
За згодою позивачевої сторони суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідача.
Згідно з ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів.
Суд вислухав представника позивача, вивчив матеріали справи і встановив наступне:
Квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07.08.2010 року (3/8 частини) і свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.03.2011 року (5/8 частин). Представник позивача стверджує, що в зазначеній квартирі ОСОБА_1 постійно проживає і має реєстрацію за місцем проживання. Крім власника в квартирі мають реєстрацію його дочка - ОСОБА_2 і онук - ОСОБА_3,2008 року народження.
Відповідачі в квартирі не проживають більше року - виїхали на постійне проживання до Австралії, але не оформили зняття з реєстраційного обліку, що порушує права та інтереси власника квартири - ОСОБА_1 сплачує додаткові витрати на комунальні послуги по квартирі з розрахунку 3 особи, а не 1 особа. Крім того, позивач має намір зробити відчуження квартири і наявність у відповідачів реєстрації по цій квартирі ускладнює оформлення документів для укладання договору відчуження.
На підтвердження своїх вимог позивачева сторона посилалась на такі докази: довідку з місця проживання і реєстрації, свідоцтва про право на спадщину за 2010 рік і 2011 рік, акт про не проживання, складений сусідами ОСОБА_1 і посвідчений керівником дільниці №3 КП "ЖКС "Чорноморський", заяву ОСОБА_2 з копією її громадянського паспорту.
При наведених обставинах суд вважає, що позов ОСОБА_1 є обґрунтованим і підлягає задоволенню з таких підстав:
Ч.2 ст.405 ЦК України визначає, що "член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом", а ст.391 ЦК України передбачає право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Надані суду докази безперечно свідчать, що ОСОБА_2 з неповнолітнім сином ОСОБА_3, 2008 року народження не проживають в квартирі АДРЕСА_1 з січня місяця 2014 року, не цікавиться цим житлом, не несе витрат на утримання квартири, наявність у відповідачів реєстрації по квартирі порушує права та інтереси позивача, як власника цієї квартири, тому суд визнає, що ОСОБА_2 разом з неповнолітнім сином ОСОБА_3, 2008 року народження втратили право користування жилою площею у квартирі АДРЕСА_1
Відповідно до ч.1 ст.7 ЗУ "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Правовідносини, які виникли між сторонами з приводу права користування жилою площею регулюються ст.156 ЖК України, ст.405 ЦК України.
Керуючись ст.213,214,215 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2 з неповнолітнім сином ОСОБА_3, 2008 року народження, такими особами, що втратили право на користування жилою площею в квартирі АДРЕСА_1
Копію рішення надіслати до Головного управління міграційної служби м.Одеси для оформлення знаття ОСОБА_2 і її неповнолітнього сина ОСОБА_3 з реєстраційного обліку по квартирі АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржено в Одеський апеляційний суд через Київський райсуд м.Одеси протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за заявою відповідача, наданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Калашнікова О. І.