МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" листопада 2015 р. Справа № 370/3186/14-ц

Макарівський районний суд Київської області в складі головуючого судді Устимчук М.Ю., при секретарях Лизі Л.М., Захарченко Т.М. , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Макарів, цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог ОСОБА_3 про поділ спільного сумісного майна жінки та чоловіка, які проживали однією сімєю, але не перебували у зареєстрованому шлюбі між собою та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_3 про поділ сумісного майна набутого під час проживання однією сімєю ,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 подав першочергово позов 19.12.2014 року до Макарівського районного суду, де посилався на те, що з 04.05.2005 року по 01.12.2009 року він та відповідачка проживали однією сімєю, але не перебували в офіційно зареєстрованому шлюбі між собою. за час проживання однією сімєю вони вели спільне господарство, підтримували фактичні шлюбні відносини та займались підприємницькою діяльністю, тобто спільними зусиллями заробляли кошти для родини. Рішенням Шевченківського районного суду міста Києва від 09.08.2011 року було встановлено факт проживання їх як чоловіка та дружини без реєстрації шлюбу з 04.05.2005 року по 01.12.2009 року та було поділено частину спільного сумісного майна. Проте, даним рішенням суду не все майно було поділено, а тому просив суд визнати за ним право власності на ? частину земельних ділянок, які були придбані відповідачкою за цей період спільного їх проживання. В подальшому позовні вимоги уточнювались заявою поданою представником позивача відповідною заявою від 22.09.2015 року.

Відповідач ОСОБА_2 в порядку статті 31 ЦПК України подала зустрічний позов до ОСОБА_1 про поділ спільного сумісного майна набутого під час проживання однією сімєю та просила визнати за нею право власності на 1/2 частину земельних ділянок, які розташовані на території Яблунівської сільської ради Макарівського району Київської області, які були придбані відповідачем за час спільного проживання, а також просила суд стягнути з ОСОБА_1 грошові кошти за земельні ділянки , які ним були відчужені на загальну суму 175 050 гривень, а саме 87 525 грн. В подальшому представником позивача за зустрічним позовом було подано заяву про зміну вимог зустрічного позову.

У судовому засіданні позивач за первісним позовом ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримав, зустрічні позовні вимоги заперечив.

Представник позивача за первісним позовом ОСОБА_4 позовні вимоги за первісним позовом підтримав, подав свої пояснення, вимоги за зустрічним позовом заперечив, просив суд застосувати до позовних вимог ОСОБА_2 щодо стягнення грошових коштів строки позовної давності .

Представник відповідача за первісним позовом ОСОБА_5 позовні вимоги за первісним позовом заперечила, вимоги за зустрічним позовом підтримала, подала свої пояснення.

Третя особа ОСОБА_3 у судовому засіданні позовні вимоги за первісним та зустрічним позовами заперечив.

Вислухавши пояснення сторін, свідка, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку що позовні вимоги за первісним та зустрічним позовами підлягають задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного.

Рішенням Шевченківського районного суду міста Києва від 09.08.2011 року , яке набрало законної сили 02.11.2011 року встановлено факт проживання однією сімєю, а саме , що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 проживали однією сімєю як чоловік та дружина без реєстрації шлюбу з 04 травня 2005 року по 01 грудня 2009 року. ( а.с. 8-14)

Вказаний факт підтверджено судовим рішення та відповідно до вимог статті 61 ЦПК України не доказується при розгляді даної справи.

Під час спільного проживання відповідачем за первісним позовом ОСОБА_2 та третьою особою ОСОБА_3 було придбано за договорами купівлі - продажу (в рівних долях кожен) ряд земельних ділянок на території Яблунівської сільської ради Макарівського району Київської області, а саме :

- 26.11.2006 року ними було придбано на підставі договору купівлі-продажу №13372 земельну ділянку загальною площею 4,1194 га , цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :05:002:0007 , що підтверджується копією договору та Державним актом на право власності серії ЯД №720023 виданого 20.12.2006 року ( а.с.15-16);

- 26.10.2006 року ними було придбано на підставі договору купівлі-продажу № 4917 земельну ділянку загальною площею 3,4717 га , цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :05:001:0002 , що підтверджується копією договору та Державним актом на право власності серії ЯД №720025 виданого 20.12.2006 року ( а.с.18-19);

- 26.10.2006 року ними було придбано на підставі договору купівлі-продажу № 4941 земельну ділянку загальною площею 3,8364 га , цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :05:005:0004 , що підтверджується копією договору та Державним актом на право власності серії ЯД №720026 виданого 20.12.2006 року ( а.с.20,21);

- 26.10.2006 року ними було придбано на підставі договору купівлі-продажу №4926 земельну ділянку загальною площею 3,0632 га , цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :05:007:0009 , що підтверджується копією договору та Державним актом на право власності серії ЯД №720027 виданого 20.12.2006 року ( а.с.22,100);

- 26.10.2006 року ними було придбано на підставі договору купівлі-продажу № 4946 земельну ділянку загальною площею 3,1243 га , цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :05:010:0001 , що підтверджується копією договору та Державним актом на право власності серії ЯД №720028 виданого 20.12.2006 року ( а.с.23,24);

Крім того, відповідач ОСОБА_2 та третя особа ОСОБА_3 вчинили договори міни земельних ділянок та отримали Державні акти на право власності на земельну ділянку, а саме :

- 02.08.2007 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу було посвідчено договір міни земельних ділянок реєстровий номер 3550 ( а.с. 25-27) та отримано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №050841 на земельну ділянку площею 3,7820 га, що розташована на території Яблунівської сільської ради Макарівського району Київської області , цільове призначення для ведення ОСГ ( а.с. 28) ;

- 31.10.2007 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу було посвідчено договір міни земельних ділянок реєстровий номер 4583 ( а.с. 29-31) та отримано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №203338 на земельну ділянку площею 3,4430 га, що розташована на території Яблунівської сільської ради Макарівського району Київської області , цільове призначення для ведення ОСГ ( а.с. 32);

- 31.10.2007 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу було посвідчено договір міни земельних ділянок реєстровий номер 4591 ( а.с. 33) та отримано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №203339 на земельну ділянку площею 2,4849 га, що розташована на території Яблунівської сільської ради Макарівського району Київської області , цільове призначення для ведення ОСГ ( а.с. 34).

Відповідно до вимог статті 74 Сімейного кодексу України якщо жінка та чоловік проживають однією сім'єю, але не перебувають у шлюбі між собою або в будь-якому іншому шлюбі, майно, набуте ними за час спільного проживання, належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено письмовим договором між ними. На майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності жінки та чоловіка, які не перебувають у шлюбі між собою або в будь-якому іншому шлюбі, поширюються положення глави 8 цього Кодексу.

Відповідно до вимог статті 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Відповідно до статті 61 ч. 3 СК України якщо одним із подружжя укладено договір в інтересах сім'ї, то гроші, інше майно, в тому числі гонорар, виграш, які були одержані за цим договором, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Відповідно до ч.4 ст. 65 Сімейного кодексу України договір, укладений одним із подружжя в інтересах сім'ї, створює обов'язки для другого з подружжя, якщо майно, одержане за договором, використане в інтересах сім'ї.

Письмовими матеріалами повністю підтверджено, що позивач за первісним позовом та відповідач за зустрічним позовом ОСОБА_1 під час спільного проживання з ОСОБА_2 придбав за договорами купівлі-продажу ряд земельних ділянок на території Яблунівської сільської ради Макарівського району Київської області, а саме :

- 04.12.2007 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу було посвідчено договір купівлі-продажу земельної ділянки реєстр №3255 відповідно до якого ОСОБА_1 придбав земельну ділянку площею 0,5000 га , цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :04:003:0010 .( а.с. 83)

- 04.06.2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу було посвідчено договір купівлі-продажу земельної ділянки реєстр №3248 відповідно до якого ОСОБА_1 придбав земельну ділянку площею 0,4000 га , цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :05:001:0011 .(а.с. 84)

- 04.06.2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу було посвідчено договір купівлі-продажу земельної ділянки реєстр №3243 відповідно до якого ОСОБА_1 придбав земельну ділянку площею 0,5000 га , цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :05:001:0012 .(а.с. 85)

- 04.06.2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу було посвідчено договір купівлі-продажу земельної ділянки реєстр №3255 відповідно до якого ОСОБА_1 придбав земельну ділянку площею 0,6000 га , цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :05:001:0017 .(а.с. 86)

Також, відповідач за зустрічним позовом ОСОБА_1 у період спільного проживання з громадянкою ОСОБА_2 відчужив за договорами купівлі-продажу ряд земельних ділянок. Вказаний факт підтверджується копіями договорів купівлі-продажу, що подані позивачем за зустрічним позовом до матеріалів справи ( а.с. 77-78,79-80,81-82)

Відповідно до статті 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Так, заперечуючи первісний позов представник відповідача ОСОБА_2- ОСОБА_5 на підтвердження своїх пояснень щодо того, що спірні земельні ділянки на які претендує ОСОБА_1 були придбані її довірителем ОСОБА_2 за власні кошти виручені від продажу нерухомого майна, а саме квартир.

Проте, з такими запереченнями суд не погодитись не може, оскільки стороною не доведено те, що саме за ці кошти , які ОСОБА_2 отримала від продажу нерухомого майна і було придбано земельні ділянки, які є предметом спору, тобто суд приходить до висновку, що відповідачем та його представником не доведено суду ті обставини на які вони посилаються як на підставу своїх заперечень.

Що стосується заяви представника позивача за первісним позовом ОСОБА_4 про застосування строків позовної давності до позовних вимог зустрічного позу про стягнення грошових коштів виручених від продажу земельних ділянок , то суд вважає, що таке застосування суперечить нормам Цивільного кодексу України.

Так, відповідно до статті 256 ЦК України позовна давність - це строк у межах якого особа може звернутись до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Згідно статті 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Відповідно до ст.261 ЦК України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалась або могла довідатись про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

Свідок ОСОБА_3 у судовому засіданні пояснив, що копії Договорів, які є предметом зустрічного позову на прохання ОСОБА_2 він надав їй декілька місяців тому.

З пояснень свідка слідує, що про існування договорів купівлі-продажу укладених ОСОБА_1 їй стало відомо у 2015 році від третьої особи ОСОБА_3, а отже строк позовної давності ОСОБА_2 не пропущено.

Відповідно до статті 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення , суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст. 13, 15,60,79,88, 209,212-215,223 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог ОСОБА_3 про поділ спільного сумісного майна жінки та чоловіка, які проживали однією сімєю, але не перебували у зареєстрованому шлюбі між собою, задоволити.

В порядку поділу спільного сумісного майна набутого під час проживання однією сімєю визнати за ОСОБА_1:

- право власності на ? частину земельної ділянки , яка розташована на території Яблунівської сільської ради Макарівського району Київської області, площею 4,1194 га., цільове призначення для ведення ОСГ (кадастровий номер: :05:002:0007), яка була придбана на підставі договору купівлі продажу від 21.11.2006р. №13372;

- право власності на ? частину земельної ділянки яка розташована на території Яблунівської сільської ради, Макарівського району Київської області, площею 4,0828 га. (кадастровий номер: :04:003:0005), цільове призначення для ведення ОСГ, була придбана на підставі договору купівлі продажу від 26.10.2006р. №4946;

- право власності на ? частину земельної ділянки, яка розташована на території Яблунівської сільської ради, Макарівського району Київської області, площею 3,4717 га, (кадастровий номер: :05:001:0002), цільове призначення для ведення ОСГ, яка була придбана на підставі договору купівлі продажу від 26.10.2006р. №4917;

- право власності на ? частину земельної ділянки, яка розташована на території Яблунівської сільської ради, Макарівського району Київської області, площею 3,8364 га, (кадастровий номер: :05:005:0004), цільове призначення для ведення ОСГ, яка була придбана на підставі договору купівлі продажу від 26.10.2006р. №4941;

- право власності на ? частину земельної ділянки , яка розташована на території Яблунівської сільської ради, Макарівського району Київської області, площею 3,0632 га, (кадастровий номер: :05:007:0009), цільове призначення для ведення ОСГ, яка була придбана на підставі договору купівлі продажу від 26.10.2006р.;

- право власності на ? частину земельної ділянки , яка розташована на території Яблунівської сільської ради, Макарівського району Київської області, площею 3,1243 га, (кадастровий номер: :05:010:0001) , цільове призначення для ведення ОСГ,яка була придбана на підставі договору купівлі продажу від 26.10.2006р. №4936;

- право власності на ? частину земельної ділянки , яка розташована на території Яблунівської сільської ради, Макарівського району Київської області, площею 3,7820 га, (кадастровий номер: :04:012:0004), цільове призначення для ведення ОСГ,яка була придбана на підставі договору міни від 02.08.2007р.;

- право власності на ? частину земельної ділянки, яка розташована на території Яблунівської сільської ради, Макарівського району Київської області, площею 3,4430 га. (кадастровий номер: :05:004:0015), цільове призначення для ведення ОСГ, яка була придбана на підставі договору міни від 31.10.2007р.;

- право власності на ? частину земельної ділянки , яка розташована на території Яблунівської сільської ради, Макарівського району Київської області, площею 2,4849 га. (кадастровий номер: :05:004:0016), цільове призначення для ведення ОСГ,яка була придбана на підставі договору міни від 31.10.2007р.;

В порядку поділу спільного сумісного майна набутого під час проживання однією сімєю визнати за ОСОБА_2 :

- право власності на ? частину земельної ділянки , яка розташована на території Яблунівської сільської ради Макарівського району Київської області, площею 4,1194 га., цільове призначення для ведення ОСГ (кадастровий номер: :05:002:0007), яка була придбана на підставі договору купівлі продажу від 21.11.2006р. №13372;

- право власності на ? частину земельної ділянки яка розташована на території Яблунівської сільської ради, Макарівського району Київської області, площею 4,0828 га. (кадастровий номер: :04:003:0005), цільове призначення для ведення ОСГ, була придбана на підставі договору купівлі продажу від 26.10.2006р. №4946;

- право власності на ? частину земельної ділянки, яка розташована на території Яблунівської сільської ради, Макарівського району Київської області, площею 3,4717 га, (кадастровий номер: :05:001:0002), цільове призначення для ведення ОСГ, яка була придбана на підставі договору купівлі продажу від 26.10.2006р. №4917;

- право власності на ? частину земельної ділянки, яка розташована на території Яблунівської сільської ради, Макарівського району Київської області, площею 3,8364 га, (кадастровий номер: :05:005:0004), цільове призначення для ведення ОСГ, яка була придбана на підставі договору купівлі продажу від 26.10.2006р. №4941;

- право власності на ? частину земельної ділянки , яка розташована на території Яблунівської сільської ради, Макарівського району Київської області, площею 3,0632 га, (кадастровий номер: :05:007:0009), цільове призначення для ведення ОСГ, яка була придбана на підставі договору купівлі продажу від 26.10.2006р.;

- право власності на ? частину земельної ділянки , яка розташована на території Яблунівської сільської ради, Макарівського району Київської області, площею 3,1243 га, (кадастровий номер: :05:010:0001) , цільове призначення для ведення ОСГ,яка була придбана на підставі договору купівлі продажу від 26.10.2006р. №4936;

- право власності на ? частину земельної ділянки , яка розташована на території Яблунівської сільської ради, Макарівського району Київської області, площею 3,7820 га, (кадастровий номер: :04:012:0004), цільове призначення для ведення ОСГ,яка була придбана на підставі договору міни від 02.08.2007р.;

- право власності на ? частину земельної ділянки, яка розташована на території Яблунівської сільської ради, Макарівського району Київської області, площею 3,4430 га. (кадастровий номер: :05:004:0015), цільове призначення для ведення ОСГ, яка була придбана на підставі договору міни від 31.10.2007р.;

- право власності на ? частину земельної ділянки , яка розташована на території Яблунівської сільської ради, Макарівського району Київської області, площею 2,4849 га. (кадастровий номер: :05:004:0016), цільове призначення для ведення ОСГ,яка була придбана на підставі договору міни від 31.10.2007року .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати : по сплаті судового збору у сумі 3 654,00 гривень , витрати на правову допомогу у сум 15 000 гривень, а всього 18 654 ( вісімнадцять тисяч шістсот пятдесят чотири) гривні.

Позовні вимоги за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_3 про поділ сумісного майна набутого під час проживання однією сімєю , задоволити.

В порядку поділу спільного сумісного майна набутого під час проживання однією сім'єю визнати за ОСОБА_2 :

-право власності на ? частину земельної ділянки, яка розташована на території Яблунівської сільської ради Макарівського району Київської області (кадастровий номер :04:003:0010),цільове призначення для ведення ОСГ, яка була придбана на підставі Договору купівлі-продажу від 4.12.2007 р„

-право власності на ? частину земельної ділянки, яка розташована на території Яблунівської сільської ради Макарівського району Київської області (кадастровий номер :05:001:0011), цільове призначення для ведення ОСГ, яка була придбана на підставі Договору купівлі-продажу від 4.06.2008 р.,

-право власності на ? частину земельної ділянки ,яка розташована на території Яблунівської сільської ради Макарівського району Київської області (кадастровий номер :05:001:0012),цільове призначення для ведення ОСГ, яка була придбана на підставі Договору купівлі-продажу від 4.06.2008 р„

-право власності на ? частину земельної ділянки , яка розташована на території Яблунівської сільської ради Макарівського району Київської області (кадастровий номер :05:001:0017), цільове призначення для ведення ОСГ, яка була придбана на підставі Договору від 4.06.2008 р.,

-право власності на ? частину земельної ділянки , яка розташована на території Яблунівської сільської ради Макарівського району Київської області (кадастровий номер :04:003:0011 ]), цільове призначення для ведення ОСГ, яка була придбана на підставі Договору від 4.12.2007 р„

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 в порядку поділу спільного сумісного майна набутого під час проживання однією сім'єю суму грошових коштів у розмірі 87 525 грн, (вісімдесят тисяч пятсот двадцять пять гривень).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 суму сплаченого судового збору у розмірі - 987,65 грн. (девятсот вісімдесят сім гривень шістдесят пять копійок).

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Апеляційного суду Київської області через Макарівський районний суд протягом десяти днів з часу проголошення рішення.

Рішення набирає чинності відповідно до ст. 223 ЦПК України.

Суддя М.Ю. Устимчук