САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/2640/14-ц
Провадження №2/726/57/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

16.02.2015 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівців у складі: головуючого судді Асташев С. А., при секретарі Голик В.І.,

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням зазначаючи, що він являється власником будинку АДРЕСА_1 Вказує, що відповідач з 22.10.2007 року зареєстрований у вказаному житловому будинку, оскільки являвся його власником до 04.12.2014 року, до ухвалення Садгірським районним судом рішення, згідно якого звернуло стягнення на нерухоме майно та позбавлено відповідача права власності. Зазначає, що у встановленому законом порядку відповідач не зняв з реєстрації своє місце проживання. На даний час його місце перебування невідоме, у зв'язку із чим порушено права позивача як власника.

На підставі вищевикладеного просить, суд, визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням і зняти його з реєстрації.

Позивач підтримав позовні вимоги та просив суд їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про поважні причини неявки суд не повідомив, хоча була належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи, про що містяться підтверджуючі дані в матеріалах справи, у зв'язку з чим суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача та постановити заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 08.12.2014 року серії НАК 040140, посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_4, вбачається, що ОСОБА_1 являється власником будинку АДРЕСА_1

Згідно довідки ПП «Садгора-Сервіс» № 4411 від 19.12.2014 року, вбачається, що за адресою АДРЕСА_1 зареєстрований колишній власник ОСОБА_2

Згідно ст.72 ЖК України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, а згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно із ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача, в частині визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням є законні і обґрунтовані, тому позов в цій частині підлягає задоволенню в повному обсязі. Що стосується позовної вимоги про зняття відповідача з реєстрації місця проживання, то на думку суду, в задоволенні цієї вимоги слід відмовити, так як ця вимога заявлена позивачем передчасно, оскільки відсутній спір між ним та державним органом, який здійснює реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб, стосовно виконання дій з зняття з реєстрації місця проживання відповідача. В той же час, остаточне рішення суду, про позбавлення фізичної особи права користування житловим приміщенням, є підставою для зняття її з реєстрації за місцем проживання.

На підставі наведеного, керуючись ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 72 ЖК України, ст.ст. 317, 319, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-216, 223-226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1

В іншій частині позовних вимог - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області через Садгірський районний суд м. Чернівці протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Дане заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий суддя С. А. Асташев