Єдиний унікальний номер №243/911/15-ц
Номер провадження №2/243/754/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

(заочне)

«10» березня 2015 року м. Слов'янськ

Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

Головуючого - судді Чемодурової Н.О.,

при секретарі - Фатіховій А.І.,

за участю:

Позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

03 лютого 2015 року ОСОБА_1 звернувся до Слов'янського міськрайонного суду Донецької області з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що йому, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок №63 з господарськими і побутовими будовами і спорудами, що розташований по АДРЕСА_1. Крім позивача у зазначеному будинку також зареєстровані як члени родини його мати - ОСОБА_4, неповнолітня дочка позивача - ОСОБА_5, та відповідачі по справі: колишня дружина - ОСОБА_2 та її син від попереднього шлюбу - ОСОБА_3 (пасинок позивача). Останні не проживають в зазначеному будинку, їх особистих речей в приміщенні немає, спірним житлом вони не цікавляться. З відповідачем ОСОБА_2, позивач перебував у зареєстрованому шлюбі з 03.11.2006 р. по 23.01.2015 р., зазначає, що фактично, проживали разом, як одна родина лише біля двох років з дня реєстрації шлюбу, а до розірвання шлюбу, не мешкали вже більше п'яти років. Перешкод у користуванні зазначеним будинком відповідачам не чинили. ОСОБА_2 і ОСОБА_3 ніколи не проживали, а лише були там зареєстровані. Добровільно знятися з реєстрації у зазначеному будинку, що належить ОСОБА_1, відповідачі не бажають, хоча і мають постійне місце мешкання. Позивач та члени його родини, весь цей час, самостійно несуть витрати пов'язані з утриманням та ремонтом спірного будинку, сплатою житлово-комунальних послуг. Жодних особистих речей відповідачів в будинку АДРЕСА_1 немає.

У зв'язку з викладеним, позивач просив визнати відповідачів ОСОБА_2 і ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1.

Позивач, ОСОБА_1, в судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги, наполягав на їх задоволенні в повному обсязі, не заперечував проти винесення заочного рішення. Зазначив, що 21 лютого 2007 року з його згоди на прохання колишньої дружини - ОСОБА_2, відповідачі були зареєстровані в будинку АДРЕСА_1, проте, жодного дня з моменту реєстрації, за вказаною адресою вони не проживали. Відповідачі на протязі семи років мешкали у буд. АДРЕСА_1. Наполягав, що жодних особистих речей ОСОБА_2 і ОСОБА_3 у спірному будинку ніколи не перебувало. Будь-якої участі у витратах пов'язаних з утриманням та ремонтом спірного будинку, сплатою житлово-комунальних послуг відповідачі не приймали. Всі ці витрати і по теперішній час несе позивач, та члени його родини. Крім того, зазначив, що реєстрація відповідачів за вказаною адресою, відповідно до закону, перешкоджає йому у здійсненні свого права на розпорядження нерухомим майном, що йому належить, а саме будинком АДРЕСА_1. Особисті речі відповідачів за вказаною адресою і на теперішній час відсутні.

Відповідач, ОСОБА_2, в судове засідання не з'явилася, про час, дату і місце судового засідання була повідомлена телефонограмою (а.с.17,21).

Відповідач, ОСОБА_3, в судове засідання не з'явився, про час, дату і місце судового засідання був повідомлений належним чином.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов ОСОБА_1, про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, підлягає задоволенню з таких підстав.

Так, у ході судового засідання достовірно було встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 07.04.2000 року АВІ №644091, складеного і зареєстрованого приватним нотаріусом Слов'янського районного нотаріального округу ОСОБА_6 за №238, і зареєстрованого в Слов'янському бюро технічної інвентаризації 24.11.2004 року за реєстровим номером - 8626813 (а.с.3).

ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою про склад сім'ї за №53 від 29.01.2015р., виданої Маяківською сільською радою Слов'янського району Донецької області (а.с.5).

Як вбачається з довідки Маяківської сільської ради Слов'янського району Донецької області, виданої 29 січня 2015 року головою Маяківської сільської ради Стукало Е.О., та складеної в присутності свідків, в будинку АДРЕСА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 фактично на теперішній час не проживають з 09 листопада 2006 року і їх особистих речей у вказаному будинку немає (а.с.9).

Викладене в довідці, також підтверджується показаннями свідків.

Так, допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_8 пояснила, що мешкає у АДРЕСА_2 з 1953 року, і є сусідкою позивача. В будинку №63 проживає мати позивача - ОСОБА_4. Раніше, ОСОБА_4 мешкала там разом із онукою. Позивач не проживає із матір'ю біля 15 років. Їй відомо, що він перебував у шлюбі з ОСОБА_2, але в будинку № 63 вони разом ніколи не мешкали.

Пояснення, аналогічні наданим свідком ОСОБА_8 були надані її сином - свідком ОСОБА_9

За приписами ч. ч. 1,2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Проте, відповідно до вимог ч. 4 ст. 9 ЖК ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Підстави позбавлення члена сім'ї права користування жилим приміщенням, яке належить громадянинові на праві власності, визначені ст. 405 ЦК України.

Згідно до ч.2 ст. 405 ЦК України - член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Судом встановлено, що відповідачі не мешкають в будинку АДРЕСА_1 з часу реєстрації у 2007 році, в спірному житловому приміщенні не з'являлися та не цікавилися його станом, перепон у користуванні будинком їм ніхто не чинив.

Виходячи з вищевказаного, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані і підлягають повному задоволенню.

Позивач не вимагає компенсації понесених ним судових витрат.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 10, 11, 60, 88, 212, 218, 223, 224-226, 294 ЦПК України, ст.ст. 321, 391,405 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням у будинку за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Запорізької області через Слов'янський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення виготовлено 13 березня 2015 року.

Суддя Н.О. Чемодурова