РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 березня 2015 року м. Київ

Солом'янський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Українця В.В.

при секретарі Кошар Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про визнання права власності та

за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3, третя особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про визнання права власності,

в с т а н о в и в:

07 жовтня 2014 року ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Обслуговуючого кооперативу "ЖБК Україна" про визнання права власності на частину квартири та стягнення витрат на поховання спадкодавця.

Ухвалою судді Солом'янського районного суду м. Києва від 09 жовтня 2014 року роз'єднано вимоги позовної заяви ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу "ЖБК Україна" про визнання права власності та стягнення витрат на поховання спадкодавця у самостійні провадження.

Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її чоловік ОСОБА_5. Вона прийняла спадщину після смерті чоловіка. Її син - ОСОБА_3 відмовився від прийняття спадщини на її користь.

Спадковим майном є 1/2 частина квартири АДРЕСА_1, інша частина квартири належить їй, оскільки вони з чоловіком повністю виплатили пайовий внесок як члени Обслуговуючого кооперативу "ЖБК Україна". Свідоцтво про право власності на квартиру вони за життя чоловіка не отримували. Нотаріус відмов їй у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючого документа на спадкове майно. Про свої права на спадщину також заявив і син її чоловіка від попереднього шлюбу - ОСОБА_2.

Оскільки їй загалом має належати 5/6 частин квартири, тому просить суд ухвалити рішення, яким визнати за право власності на 5/6 частини квартири АДРЕСА_1.

Протокольною ухвалою Солом'янського районного суду м. Києва від 16 грудня 2014 року до участі в справі в якості третьої особи залучено ОСОБА_2.

Протокольною ухвалою Солом'янського районного суду м. Києва від 04 лютого 2015 року проведене заміну неналежного відповідача в справі - Обслуговуючого кооперативу "ЖБК Україна" на належного - ОСОБА_2.

Ухвалою Солом'янського районного суду м. Києва від 02 березня 2015 року Об'єднано в одне провадження позовні вимоги в цій цивільній справі та позовні вимоги в іншій цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3, третя особа Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про визнання права власності.

ОСОБА_2 у своїй позовній заяві посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер його батько - ОСОБА_5, після смерті якого відкрилася спадщина на квартиру АДРЕСА_1. Спадщину він прийняв шляхом звернення до нотаріальної контори з відповідною заявою. Іншими спадкоємцями є дружина батька - ОСОБА_1 та син ОСОБА_3 Постановою нотаріуса відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки правовстановлюючий документ на квартиру відсутній, а довідка про сплату пайового внеску як члена Обслуговуючого кооперативу "ЖБК Україна" не зареєстрована в органі, який здійснює державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно.

Просить суд ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на 1/3 частину спадкового майна - квартири АДРЕСА_1 (а.с. 126-128).

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 подала до суду заяву про зменшення розміру заявлених вимог та просила суд визнати за нею право власності на 2/6 частини спірної квартири АДРЕСА_1 (а.с. 112-113).

Позивач ОСОБА_2 також зменшив розмір вимог за своїм позовом та просив суд визнати за ним право власності на 1/6 частину спірної квартири АДРЕСА_1 (а.с. 114-116).

У судовому засіданні ОСОБА_1 та її представник підтримали свої вимоги та зазначили, що не оспорюють право ОСОБА_2 на 1/6 частину квартири в порядку спадкування за законом.

ОСОБА_2 та його представник також підтримали вимоги свого позову, не заперечували проти позову ОСОБА_1 та її права на отримання в порядку спадкування за законом 2/6 частин квартири.

Третя особа Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи судом повідомлялась.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 8).

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перебували в зареєстрованому шлюбі з 08 липня 1987 року (а.с. 9).

На підставі обмінного ордеру № 10523 від 11 листопада 1987 року ОСОБА_2 надано право на зайняття квартири АДРЕСА_1.

З довідки Обслуговуючого кооперативу "ЖБК Україна" № 1103/31-01 від 31 березня 2011 року вбачається, що ОСОБА_2 у 1992 року сплатив в повному обсязі суму пайового внеску за кооперативну квартиру АДРЕСА_1 (а.с. 17).

У іншій довідці Обслуговуючого кооперативу "ЖБК Україна" № 0111/19 від 19 січня 2011 року зазначено, що ОСОБА_1 у 1992 року сплатила в повному обсязі суму пайового внеску за кооперативну квартиру АДРЕСА_1 (а.с. 16).

За таких обставин, спадковим майном після смерті ОСОБА_5 є 1/2 частина квартири АДРЕСА_1, інша частина пайового внеску була сплачена його дружиною - ОСОБА_1

Спадкоємцями після смерті ОСОБА_5 є його дружина - ОСОБА_1 та два сини - ОСОБА_3 та ОСОБА_2

ОСОБА_3 відмовився від прийняття спадщини на користь своєї матері ОСОБА_1 (а.с. 67).

У силу ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Постановами приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 від 05 липня 2014 року та 05 вересня 2014 року відмовлено у видачі спадкоємцям свідоцтв про право на спадщину, оскільки довідка по сплату в повному обсязі суми пайового внеску за кооперативну квартиру не зареєстрована в органі, який здійснює державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно (а.с. 132, 210).

Позивач ОСОБА_1 та позивач ОСОБА_2 просять суд визнати за ними право власності відповідно на 2/6 частини та 1/6 частини квартири, право власності на які належало померлому ОСОБА_2

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.

Відповідно до ч. 2 ст. 19-1 Закону України "Про кооперацію" у разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна. Право власності на таке майно у члена кооперативу виникає з моменту державної реєстрації цього права відповідно до закону.

Згідно з абзацем 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Частиною 3 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 цього Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

На час сплати спадкодавцем - ОСОБА_2 у повному обсязі суми пайового внеску - 1992 рік за кооперативну квартиру АДРЕСА_1 виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації. Обов'язковість такої реєстрації була встановлена з набранням чинності ЦК України та Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Вбачається, що в разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Оскільки за життя ОСОБА_2 не оформив право власності, у видачі свідоцтва про право на спадщину позивачам було відмовлено через відсутність правовстановлюючого документа на спадкове майно.

З таких обставин, вимоги позивачів ґрунтуються на законі.

З огляду на наведене, позов ОСОБА_1 та позов ОСОБА_2 підлягає задоволенню.

З урахуванням задоволення позовів та на підставі статті 88 ЦПК України стягненню з відповідачів на користь позивачів підлягає понесені витрати по сплаті судового збору.

Керуючись статтями 392, 1216, 1261 ЦК України, статтями 19-1, 21 Закону України "Про кооперацію", статтями 3, 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", Правилами державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затверджених Наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56, статтями 3, 4, 10, 11, 57-60, 88, 169, 209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про визнання права власності та позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3, третя особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків № НОМЕР_1) в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 право власності на 2/6 частини квартири АДРЕСА_1, загальна площа квартири складає 68,9 кв. метри, житлова площа квартири складає 43,7 кв. метри.

Визнати за ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків № НОМЕР_2) в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 право власності на 1/6 частини квартири АДРЕСА_1, загальна площа квартири складає 68,9 кв. метри, житлова площа квартири складає 43,7 кв. метри.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 3654 гривні.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 судовий збір у розмірі 3654 гривні.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду міста Києва через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: