Справа № 584/1214/15-ц
Провадження № 2/584/454/15
РІШЕННЯ

Іменем України

08.12.2015 року Путивльський районний суд Сумської області

у складі: головуючого судді - Гриценко П.П.

при секретарі - Захаровій І.С.

за участю: представника відповідача ОСОБА_1

представника третьої особи ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_3 до Путивльської міської ради Путивльського району Сумської області, третя особа Путивльське бюро технічної інвентаризації та проектування про визнання права власності на кімнату в гуртожитку в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду і свої вимоги мотивує тим, що 01 березня 2015 року помер його син ОСОБА_4.

Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно, в тому числі і на кімнату № 103, що розташована в будинку № 37 по вул. Кірова в м. Путивль Сумської області, яка належала йому на підставі договору купівлі-продажу приміщення від 19.12.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Путивльського районного нотаріального округу ОСОБА_5, який зареєстровано за № 3589.

Позивач є спадкоємцем першої черги за законом, оскільки є батьком померлого та строк на прийняття спадщини не пропустив, оскільки у встановлений законом строк звернувся до нотаріуса з відповідною заявою про прийняття спадщини після смерті сина.

Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на належну його сину кімнату № 103 в гуртожитку по вул. Кірова, 37 в м. Путивль через нотаріальну контору він не може, оскільки є розбіжності між правовстановлюючим документом і технічним паспортом, а саме: по договору купівлі-продажу було придбано 1/100 частку гуртожитку, а в технічному паспорті зазначено про право власності померлого на окремий обєкт нерухомості (ціла частка), тип обєкта кімната, крім того право власності на вищевказаний обєкт нерухомості не зареєстровано в Путивльському БТІтаП, оскільки в досудовому порядку позивач оформити своє право не може, тому просить суд визнати за ним право власності на кімнату № 103, що розташована в будинку № 37 по вул. Кірова в м. Путивль Сумської області в порядку спадкування за законом після смерті 01.03.2015 року ОСОБА_4, так як іншим шляхом він захистити своє право не може.

Позивач в судове засідання не зявився та звернувся з письмовою заявою про розгляд справи у його відсутність (а.с. 38).

Путивльська міська рада, як відповідач по справі, позов визнала повністю.

Представник третьої особи голова Путивльського БТІтаП ОСОБА_2, проти позову не заперечувала, і суду показала, що дійсно ОСОБА_4 є власником кімнати № 103 будинку № 37 по вул. Кірова в м. Путивль.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню зі слідуючих підстав.

Згідно ч.1 ст.1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя і народженими живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст.391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України.

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_3 дійсно є батьком померлого 01.03.2015 року ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвами про смерть та про народження (а.с. 5,6).

Як вбачається із копії Договору купівлі - продажу від 19.12.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Путивльського районного нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим № 3589, ОСОБА_4 придбав у ТОВ «Благовіст» належну йому 1/100 частку гуртожитку, загальною площею 1646,5 кв.м., що знаходиться в м. Путивль по вул. Кірова, № 37, та за заявою власника відчужується зазначені на плані БТІ: кімната № 103 18,2 кв.м., загальною площею 18,2 кв.м. (а.с. 7).

Згідно з випискою з Єдиного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців станом на 01.07.2015 року ТОВ «Благовіст» припинено (а.с.10).

З довідки виконавчого комітету Путивльської міської ради Путивльського району Сумської області від 02.12.2015 року № 1862 вбачається, що будинок № 37 по вул. Кірова в м. Путивль Сумської області до комунальної власності територіальної громади м. Путивль не належить, питання про віднесення кімнат у вказаному будинку до житлового фонду Путивльської міської ради (комунальний житловий фонд) міською радою не вирішувалось (а.с.49).

Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна будинок по вул. Кірова, 37 в м. Путивль зареєстрований як гуртожиток (а.с.50-51).

З матеріалів інвентарної справи на домоволодіння № 37 по вул. Кірова в м. Путивль вбачається, що рішеннями Виконавчого комітету Путивльської міської ради Путивльського району від 25.05.2006 року № 109, №110 надано дозвіл на переведення 2-4 поверхів гуртожитку по вул. Кірова, 37 до категорії житлової, а також надано дозвіл мешканцям вказаного будинку на розробку проектно-кошторисної документації на реконструкцію будівлі по вул. Кірова, 37 під індивідуальні житлові кватири.

За повідомленням представника Путивльської міської ради Путивльського району та начальника БТІтаП на сьогоднішній день проектно-кошторисна документація на реконструкцію будівлі (кімнат гуртожитку) не розроблялася.

Із листа приватного нотаріуса Путивльського районного нотаріального округу ОСОБА_6О вбачається, що у оформленні права власності в порядку спадкування за законом позивачу відмовлено у звязку з наявністю розбіжностей між правовстановлюючим документом (договір купівлі-продажу приміщення, посвідчений 19.12.2005 року приватним нотаріусом Путивльського районного нотаріального округу Сумської області ОСОБА_5 за реєстровим № 3589) та технічним паспортом, виготовленим 03.11.2015 року Путивльським бюро технічної інвентаризації та проектування, а саме: по договору купівлі-продажу була придбана 1/100 частка гуртожитку, а в технічному паспорті зазначено право власності за померлим на окремий обєкт нерухомості (ціла частка), тип обєкта кімната, а також право власності на вищевказаний обєкт нерухомості не зареєстровано в Путивльському БТІтаП за померлим ОСОБА_4 (а.с. 23).

Відповідно до довідки-характеристики нерухомого майна від 10.11.2015 року, виданої Путивльським бюро технічної інвентаризації та проектування, ОСОБА_4 є власником кімнати № 103, що знаходиться в м. Путивль по вул. Кірова, № 37, загальною площею 18,2 кв.м. на підставі Договору купівлі-продажу ВСК № 706355 від 19.12.2005 року, посвідченого Путивльським приватним нотаріусом ОСОБА_5 за реєстровим № 3589 (а.с.22)

Із звіту про оцінку майна, виданого Путивльським БТІтаП від 09.11.2015 року та Технічного паспорту на кімнату №103 у житловому будинку № 37 по вул. Кірова в м. Путивль вбачається, що загальна площа цієї кімнати складає 18,2 кв.м., а її вартість 70 500 грн. (а.с. 12-21).

Таким чином, проаналізувавши вищевикладені докази в їх сукупності суд вважає, що дійсно спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_4 є його батько ОСОБА_3, який через розбіжності між правовстановлюючим документом та технічним паспортом, а також через відсутність реєстрації права власності на належну його сину кімнату № 103 у гуртожитку по вул. Кірова, 37 в м. Путивль, не може оформити право на спадщину на це майно, іншим шляхом ніж через суд він не може захистити свої права та інтереси, а також враховуючи те, що в договорі купівлі продажу деталізується, що відчужується саме кімната № 103, яка становить 1/100 частину гуртожитку, площею 18,2 кв.м., тому суд вважає, що при таких обставинах є всі підстави визнати за позивачем право власності на вказану кімнату в порядку спадкування за законом після смерті 01.03.2015 року його сина - ОСОБА_4.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 391, 1222, 1261 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 212, 214 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, (РНОКПП НОМЕР_1) право власності на кімнату № 103, площею 18,2 кв.м., яка складає 1/100 частину гуртожитку по вул. Кірова, 37 у м. Путивль Сумської області, вартістю 70 500 грн., в порядку спадкування за законом після смерті сина - ОСОБА_4, який помер 01.03.2015 року в м. Путивль Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Путивльський районний суд Сумської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: підпис

Копія вірна

Суддя

Путивльського районного суду ОСОБА_7