Справа № 588/154/15-ц
провадження № 2/588/113/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 березня 2015 року Тростянецький районний суд Сумської області в складі: головуючого судді - Маслова В.В., за участю секретаря - Лободи Т.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тростянець цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Криничненської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку набувальної давності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до Криничанської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку набувальної давності, у якій зазначила, що з 1989 р.н. її батько ОСОБА_2 поселився на постійне місце проживання в будинок АДРЕСА_1, який належав на праві власності ОСОБА_3.

З часу вселення ОСОБА_2 доглядав за хворим ОСОБА_3 до дня його смерті - ІНФОРМАЦІЯ_1.

Спадкоємців у ОСОБА_3 не було, а тому її батько поховав ОСОБА_3 за власний рахунок та залишився проживати у будинку по АДРЕСА_1. Починаючи з листопада 1993 року до дня своєї смерті він відкрито, безперервно володів спірним будинком, проживав в ньому, доглядав за господарством, робив поточний ремонт, саджав город оплачував за електроенергію.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 помер. З цього часу, вона, позивачка, стала володіти будинком по АДРЕСА_1, доглядати за ним, сплачувала за електроенергію, користувалася присадибною земельною ділянкою.

З огляду на зазначене, позивачка просила суд визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований під АДРЕСА_1, за набувальною давністю.

Позивачка в судове засідання з'явилась, позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Представник позивача в судове засідання з'явився, позовні вимоги визнав.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, зазначає про наступне.

З матеріалів справи встановлено, що згідно свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок від 30 травня 1997 власником домоволодіння АДРЕСА_1 значиться ОСОБА_3.(а.с.15)

Згідно копії технічного паспорту від 20.11.2014 вказане домоволодіння складається з житлового будинку, прибудови, сараю, погрібу та огорожі.(а.с.11)

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 24.11.1993 ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Лісне.(а.с.10)

Розглядаючи вимогу позивачки - ОСОБА_1 про визнання за нею права власності на житловий будинок АДРЕСА_1,в порядку набувальної давності, суд виходить із наступного.

Як вбачається з інформаційної довідки із спадкового реєстру №39738565 від 26.02.2015 спадкові справи після смерті ОСОБА_3 не заводились.

Згідно довідки Криничанської сільської ради №42 від 05.03.2014 заповіти від імені ОСОБА_3 не посвідчувалися.

З огляду на зазначене, суд дійшов висновку про відсутність спадкоємців, які б прийняли спадщину після ОСОБА_3.

Разом із тим, як вбачається з довідки від 18.04.1994 №108 виданої виконавчим комітетом Криничненської сільської ради народних депутатів з 1989 року за хворим ОСОБА_3 до дня його смерті доглядав ОСОБА_2. Рідних та близьких ОСОБА_3 на території сільської ради не проживали і не проживають. В господарстві ОСОБА_3 утримувались кури, гуси за якими доглядав ОСОБА_2 Також допомагав обробляти йому земельну ділянку та збирати врожай. Забезпечував його дровами, привозив вугілля. До дня смерті ОСОБА_4 громадянин ОСОБА_2 проживав в його господарстві і доглядав за ним.

Вказані обставини також підтверджуються показаннями допитаних в судовому засідання свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, які зазначили, що ОСОБА_2 дійсно проживав в житловому будинку АДРЕСА_1,разом із своїм товаришем ОСОБА_4 і доглядав за ним до дня його смерті. Після смерті ОСОБА_4 ОСОБА_2 продовжив проживати у вказаному будинку, а коли помер, то за будинком почала доглядати його донька ОСОБА_1 та його син ОСОБА_9, які проживали в ньому, доглядали за господарством, робили поточний ремонт, саджали город оплачували за електроенергію.

Як вбачається з копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 06.03.2007 ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2. (а.с.17)

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 21.11.2014 ОСОБА_9 помер ІНФОРМАЦІЯ_4.(а.с.21)

Спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняла позивачка - ОСОБА_1, що підтверджується витягом із спадкового реєстру № 39738611 від 26.02.2015.

Таким чином, судом встановлено, що починаючи з листопада 1993 року, спочатку батько позивачки ОСОБА_2, а потім і сама позивачка ОСОБА_1 відкрито, безперервно володіли домоволодінням АДРЕСА_1, проживали в ньому, доглядали за господарством, робили поточний ремонт, саджали город оплачували за електроенергію.

Відповідно до ч.1,4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Враховуючи зазначене, суд вважає, що позовні вимоги позивачки щодо визнання за нею права власності в порядку набувальної давності на нерухоме майно, а саме: на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований під АДРЕСА_1,підлягають задоволенню, оскільки вона добросовісно заволоділа вказаним нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним більше 10 років поспіль.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 174, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати з ОСОБА_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований під АДРЕСА_1, за набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 діб з дня його проголошення.

Суддя В.В. Маслов