Справа №: 400/277/15-ц
Провадження № 2/400/137/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2015 року

Петрівський районний суд Кіровоградської області

в складі: головуючого судді - Жушмана О. М.

при секретарі - Комишовій С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Петрове справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади Богданівської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду мотивуючи це тим, що 12 січня 2005 році він придбав у колишнього кооперативу "Мінерал" приміщення виробничого цеху, яке розташоване у с. Солдатське Петрівського району Кіровоградської області. Однак, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначену будівлю, а потім через ліквідацію коперативу позивач не зміг належно оформити будівлю на своє ім'я. Позивач більше десяти років добросовісно, відкрито, безперервно володіє приміщенням виробничого цеху, виготовив технічний паспорт на нього, підтримує у належному стані, а тому просить суд визнати за ним право власності на вказану нежитлову будівлю за набувальною давністю.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 позов підтримала повністю.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю.

Заслухавши пояснення сторін, свідка, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що вже понад 10 років громадянин ОСОБА_1 відкрито володіє нежитловим приміщенням, яке розташоване в с. Солдатське Петрівського району Кіровоградської області та використовує під склад (а.с.7). Дана будівля була придбана ним 12 січня 2005 року у колишнього кооперативу "Мінерал", що підтверджується копією квитанції до прибуткового касового ордера від 12 січня 2005 року (а.с.15), позивач підтримує будівлю в належному стані, здійснив ремонт, виготовив технічний паспорт (а.с.8-14).

Згідно рішення Богданівської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області №299/5 від 11 грудня 2009 року на вищевказане нежитлове приміщення присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1 (а.с.6).

Вказані обставини справи підтвердила в судовому засіданні свідок ОСОБА_3, яка пояснила, що позивач дійсно придбав зазначену в позові нежитлову будівлю у січні 2005 року, користується нею та підтримує в належному стані.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років або рухомим майном - протягом 5 років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до п. 8 прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, тобто з 01.01.2001 року.

Зважаючи на ту обставину, що з 12 січня 205 року позивач добросовісно володіє нежитловим пріміщенням, яка розташоване по АДРЕСА_1 та відкрито і безперервно користується ним більше 10 років, він має право на визнання за ним права власності на вказане нерухоме майно за набувальною давністю.

На підставі викладеного суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та мають бути задоволені, а тому за позивачем можливо визнати право власності на вказане приміщення за набувальною давністю.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 179, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, ст. 344 ЦК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на нежитлове приміщення по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області протягом 10-ти днів через Петрівський райсуд.

Суддя (підпис)

З оригіналом вірно

Суддя Петрівського районного суду О.Жушман