Справа № 527/2774/15-ц
провадження 2/527/799/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.12.2015 року Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Левицької Т.В.,

при секретарі - Папенко Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Глобине цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 до Манжеліївської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом, треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору - відділ Держгеокадастру у Глобинському районі, Глобинське районне управління юстиції в особі реєстраційної служби, приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу Люба Жанна Миколаївна, -

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 24 листопада 2015 року звернувся до суду з зазначеним позовом.

Обґрунтував його наступним. ІНФОРМАЦІЯ_4 року померла мати позивача - ОСОБА_4 після смерті якої залишилось спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в АДРЕСА_1. Позивач є єдиним спадкоємцем майна померлої за законом, який вчасно прийняв спадщину.

В зв'язку з оформленням спадщини виявилося, що при житті ОСОБА_4 не оформила правовстановлюючий документ на домоволодіння, яке фактично успадкувала після свого померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року чоловіка - ОСОБА_5 По цій причині приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу Люба Жанна Миколаївна відмовила йому (позивачу) у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Посилаючись на викладене, представник позивача прохав суд визнати за позивачем в порядку спадкування за законом право власності на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в АДРЕСА_1, на приватизованій земельній ділянці площею 0,25 га.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_2, позивач ОСОБА_1 не з'явилися, направили до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності. Вказали, що позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача - Манжеліївської сільської ради у судове засідання не з'явився. Належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи. В заяві, адресованій суду, прохав розглянути справу у їх відсутності, позов визнав.

Представники третіх осіб - відділу Держгеокадастру Глобинському районі, Реєстраційної служби Глобинського РУЮ, приватний нотаріус Люба Жанна Миколаївна, в судове засідання не з'явилися. Належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи. Про поважність причини неявки суд не інформували, заперечень на позов не надіслали.

Суд, дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного зв'язку встановив наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер ОСОБА_5.

Правовідносини по спадкуванню її нерухомого майна виникли на час дії Цивільного кодексу Української РСР від 18.07.1963 року, із змінами, внесеними до нього.

Відповідно до ч.1 ст. 529 названого кодексу при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках діти ( в тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого.

Згідно пунктів 1, 2 ч.1 ст. 549 ЦК УРСР 1963 року визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном, або якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем прийняття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій частині дії повинні бути вчиненні протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Дружина померлого ОСОБА_5 - ОСОБА_4 вважається такою, що прийняла спадщину, оскільки фактично вступила в управління та володіння спадковим майном.

ІНФОРМАЦІЯ_4 року померла ОСОБА_4. Спадкоємицем першої черги спадкування за законом є її син - ОСОБА_1 (позивач у справі).

Згідно дослідженої судом спадкової справи № 58/2014, заведеної приватним нотаріусом Глобинського районного нотаріального округу Люба Ж.М., єдиним спадкоємицею першої черги спадкування за законом, який в установлений строк прийняв спадщину після ОСОБА_4, є ОСОБА_1 (позивач у справі).

До складу спадкового майна входить житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в АДРЕСА_1, який був збудований спадкодавцем і в якому вона проживала до дня своєї смерті.

Постановою приватним нотаріусом Глобинського районного нотаріального округу Люба Ж.. М. від 28 травня 2015 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в АДРЕСА_2, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього.

Згідно технічного паспорту, житловий будинок літ. «А», погріб під частиною будівлі літ. «Бп», прибудова літ. «а», літня кухня літ. «Б», ганок літ. «аг», колодязь питний літ. «К» було побудовано в 1974 році, сарай літ. «В», вимощення літ. «І» - у 1975 році, сарай літ. «б», сарай літ. «в» - у 1987 році, навіс літ. «в1».

Відповідно до Постанови Ради Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про застосування Указу ПВР СРСР від 26.08.1948 року» побудовані громадянами на відведених їм земельних ділянках будинки є їх особистою власністю.

Порядок правової реєстрації будинків та господарських будівель і споруд, а також домоволодіння в містах та селищах міського типу був врегульований на Україні Інструкцією про порядок реєстрації будівель в містах, робочих, дачних і курортних селищах України від 23/25.12.1947 року, Інструкцією про порядок реєстрації будинків і домоволодінь в містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Мінкомгоспом УРСР.

Запис в реєстраційній книзі про належність домоволодіння на праві особистої власності певній особі, є офіційним доказом права власності даної особи на це домоволодіння.

Згідно Закону «Про сільську Раду депутатів трудящих УРСР» від 02.06.1968 року, кожна сільська рада вела погосподарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської ради, в особовому рахунку вказувались прізвище, ім'я та по батькові глави сім»ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку.

Згідно записів в погосподарській книзі №8 за 1996-2000 роки Манжеліївської сільської ради ОСОБА_7, спадкоємицею якого є ОСОБА_4, була зареєстрована в АДРЕСА_1 і проживала у ньому до смерті. З 1974 року за ним, останнім часом під № 500 значилося належне на праві власності нерухоме майно - житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1, на приватизованій земельній ділянці площею 0,25 га з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Оцінивши надані докази, суд прийшов до висновку, що спадкодавці ОСОБА_5, ОСОБА_4 за свого життя набули право власності на назване нерухоме майно відповідно до закону, що діяв на час створення даного майна, проте, за життя не провели державну реєстрацію права власності на нього, відповідно до закону, що діє на час прийняття позивачем спадщини, в зв'язку з чим і виник спір. Його вирішення можливе лише в судовому порядку.

Згідно висновку відділу регіонального розвитку, містобудування, архітектури та житлово - комунального господарства Глобинської РДА Полтавської області від 04.11.2015 року № 756/02-04, збудовані без істотних порушень діючих будівельних норм і правил.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За ч.1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Встановивши, що спадкодавець ОСОБА_4 за життя на передбачених законом підставах (по спадкуванню) набула право на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в АДРЕСА_1, суд прийшов до висновку, що позивач, як єдиний спадкоємець, який прийняв спадщину, має право на успадкування названого майна за законом і визнання за ним права власності на нього

Визнання права власності за ОСОБА_1 на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб.

Позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 328, 392, 1217, 1218, 1261, 1270, 1273 ЦК України, ст. ст. 10, 11,30, 60, 61, 212-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженця села Манжелія Глобинського району Полтавської області, в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_4, право власності на нерухоме майно: житловий будинок літ. «А» площею забудови 54,90 кв. м.; загальною площею 46,4 кв. м.; житловою площею 23,6 кв. м.; допоміжною площею - 22,8 кв.м., погріб під частиною будівлі літ. «Бп» площею 8,30 кв. м.; прибудову літ. «а» площею -.12,50 кв. м.; сарай літ. «б» площею 15,90 кв. м.; літню кухню літ. «Б» площею 29,80 кв. м.; сарай літ. «в» площею 27,10 кв. м.; сарай літ. «В» площею 37,50 кв. м.; навіс літ. «в1» площею 16,40 кв. м.; ганок літ. «аг»; вимощення літ. «і»; колодязь питний літ. «К», які розташовані в АДРЕСА_1, на приватизованій земельній ділянці площею 0,25 га.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ Т. В. Левицька