Єдиний унікальний номер 741/257/15-ц
Провадження № 2-о/741/18/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м. Носівка 12 березня 2015 року

Носівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Киреєва О.В.,

з участю секретаря Мотляха О.О.

та заявника,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою, яку мотивувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 вона (заявник) придбала у ОСОБА_2 відповідно до договору купівлі-продажу житловий будинок АДРЕСА_1. При нотаріальному посвідченні договору купівлі-продажу нотаріус допустила помилку в місці розташування будинку, а саме: замість «АДРЕСА_1» зазначила «АДРЕСА_2». В зв'язку із допущеною помилкою вона (заявник) не може приватизувати земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок, відчужити належний їй будинок. В неї виникають труднощі при укладенні договорів із комунальними підприємствами.

ОСОБА_1 просила встановити факт, що предметом договору купівлі-продажу, укладеного ІНФОРМАЦІЯ_1 між нею та ОСОБА_2, посвідченого приватним нотаріусом Носівського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_3, є житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1.

В судовому засіданні заявник заяву підтримала з мотивів, які зазначені в ній, пояснила, що вона придбала, прописалась та проживає в будинку по АДРЕСА_1. Нотаріус допустила помилку, яку виправити не можливо. Нотаріус, який посвідчував договір не працює, а колишній власник будинку помер. Встановлення факту потрібне для того, щоб приватузувати земельні ділянки.

Суд розглядає справу у відсутності представника заінтересованої особи, оскільки немає потреби заслуховувати його особисті пояснення.

Вислухавши пояснення заявника, вивчивши і дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 був укладений договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Носівського районного нотаріального окургу Чернігівської області ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 2142, предметом якого є житловий будинок АДРЕСА_1 з надвірними будівлями, що підтверджується копією цього договору (а.с. 5).

З витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 16198036 від 8 жовтня 2007 року (а.с. 6) вбачається, що на підставі вищезазначеного договору за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на житловий будинок АДРЕСА_2.

З копії паспорта серії НОМЕР_1, виданого на ім'я ОСОБА_1 (а.с. 3), та копії домової книги для прописки громадян, проживаючих в будинку АДРЕСА_1 (а.с. 10-11), вбачається, що місце проживання заявника зареєстроване в АДРЕСА_1.

З матеріалів справи вбачається, що 5 червня 2008 року між ОСОБА_1 та ВАТ ЕК «Чернігівобленерго» в особі директора Носівського РЕМ укладено договір про користування електричною енергією. В договорі місце проживання заявника зазначено будинок АДРЕСА_1.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

В судовому засідання встановлено, що заявник позбавлена можливості в іншому порядку встановити вищезазначений юридичний факт, оскільки ОСОБА_2, яка є стороною договору купівлі-продажу, померла, приватний нотаріус Носівського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_3 припинила свою діяльність.

Встановлення даного факту має для ОСОБА_1 юридичне значення так, як дозволяє їй володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном.

Добуті по справі докази підтверджують факт, який просила встановити заявник, а тому заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 213, 215, 234, 256, 259 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт, що предметом договору купівлі-продажу, укладеного ІНФОРМАЦІЯ_1 між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, посвідченого приватним нотаріусом Носівського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_3, є житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в АДРЕСА_1.

На рішення заявником може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення, а заінтересованою особою в той же строк з дня отримання його копії.

Суддя О.В.Киреєв