Справа № 184/2413/15-ц
Номер провадження 2/184/864/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.12.2015м. Орджонікідзе

Орджонікідзевський міський суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді Томаш В.І., при секретарі Михайловій Т.В., розглянувши в м. Орджонікідзе цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 громади м. Орджонікідзе в особі виконкому Орджонікідзевської міської ради Дніпропетровської області «про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом», -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом і просить суд визнати за ним право власності на квартиру № 23 в житловому будинку № 81 по вул. Калініна в м. Орджонікідзе Дніпропетровської області загальною площею 50,9 кв. м. та житловою площею 17,5 кв. м в порядку спадкування за законом після смерті його батька ОСОБА_4, померлого 14 квітня 2008 року.

Позивач в судове засідання не зявився, але надав суду письмову заяву, в якій підтримує позов в повному обсязі та просить розглянути справу за його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, але надала суду письмову заяву, в якій не заперечує проти позову позивача та просить суд їх задовольнити і розглянути справу за її відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_3 громади м. Орджонікідзе в особі виконкому Орджонікідзевської міської ради в судове засідання повторно не з'явився, про місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомив.

У звязку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, прийшов до висновку, що заявлені позивачем вимоги обґрунтовані, знайшли своє підтвердження та підлягають задоволенню в повному обсязі за наступних підстав.

Судом встановлено, що 14.04.2008 року помер рідний батько позивача - ОСОБА_4, після смерті якого відкрилася спадщина на квартиру № 23 в житловому будинку № 81 по вул. Калініна в м. Орджонікідзе Дніпропетровської області вартістю 31380 грн. за оцінкою фахівця. Вказана квартира загальною площею 50,1 кв. м. та жилою площею 29,0 кв. м. належала ОСОБА_4 на праві власності на підставі договору купівлі - продажу від 24.02.1993 року. Право власності на його ім'я було зареєстрованого КП «Нікопольське бюро технічної інвентаризації». Заповіту на випадок своїй смерті ОСОБА_4 не залишив. Спадкоємцями першої черги за законом після його смерті є позивач, його сестра ОСОБА_5, а також була і їхня матір - ОСОБА_6, яка 23.07.2012 року померла. В цій квартирі позивач постійно проживав разом зі своїми батьками на час їх смерті і в цій квартирі зареєстровано його постійне місце проживання, що підтверджується даними його паспорту, в якому зазначено його постійне місце реєстрації в цій квартирі з 30.09.1999 року. Матір позивача проживала разом з ним та батьком в зазначеній квартирі на час смерті батька і, таким чином, вважається спадкоємицею за законом, що прийняла спадщину після смерті свого чоловіка, а ОСОБА_1 таким, що прийняв спадщину після своїх батьків.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 1268 Цивільного кодексу України, позивач вважається таким спадкоємцем за законом, що прийняв спадщину після смерті своїх батьків. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо впродовж строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, він не подав заяву про відмову від спадщини. Позивач заяви про відмову від спадщини не подавав. Таким чином, позивач придбав право на все спадкове майно, що залишилося після смерті його батьків, у тому числі і на вказану квартиру.

Запитом державного нотаріуса Орджонікідзевської державної нотаріальної контори ОСОБА_7, виданим ОСОБА_1 12.08.2013 року № 988/02.14 щодо грошової оцінки квартири підтверджується факт заведення спадковій справи після смерті його батька ОСОБА_4 і те, що він є спадкоємцем після його смерті. Сестра позивача - ОСОБА_2 теж є спадкоємцем першої черги за законом, але вона не претендує на спадщину, що залишилася після смерті їхніх батьків.

По закінченні строку для прийняття спадщини позивач звернувся до приватного нотаріуса Орджонікідзевського нотаріального округу ОСОБА_8 для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті своїх батьків. Однак нотаріус звернула увагу на те, що змінився розмір загальної та житлової площі квартири внаслідок її перепланування, що була здійснена батьками ще за час їх життя. І, таким чином, на даний час розмір загальної та житлової площі квартири, зазначений у договорі купівлі - продажу квартири, не відповідає фактичному розміру загальної та житлової площі квартири, зазначеному у Технічному паспорту на квартиру. Так, батьки замість кухні та однієї житлової кімнати, здійснили перепланування квартири, зробили їдальню загальною площею 26,7 кв. м. Вони знесли гіпсовий перестінок між житловою кімнатою та кухнею, внаслідок чого збільшився розмір загальної площі квартир з 50,1 кв. м. на 50,9 кв. м. та змінилися житлова площа квартир з 29,0 кв. м. на 17,5 кв. м. Основні несучі конструкції квартири при здійснені перепланування квартири не були змінені. Перепланування не погіршило стан несучих конструкцій квартири та житлового будинку в цілому.

Відповідно до ч. 2 ст. 383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власності інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно - технічних вимог і правил експлуатації будинку. Вказана вище реконструкція квартири не порушує прав власності власників інших квартир та правил експлуатації будинку.

Статтею 12 Закону України «Про основи містобудування» передбачено, що до компетенції органів місцевого самоврядування у сфері містобудування на їх території належить право затвердження місцевих містобудівних програм, генеральних планів відповідних населених пунктів, іншої містобудівної документації; внесення змін у зазначені документи за поданням спеціально уповноважених органів містобудування та архітектури відповідно законодавства.

Відповідно до п.п. 3 п. «б» ч. 1 ст. 31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» одним з делегованих повноважень виконавчих органів сільських, селищних, міських рад є здійснення в установленому порядку державного контролю за дотриманням законодавства, затвердження містобудівної документації.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Відповідно до ст. 1266 Цивільного кодексу України, внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Позивач таку заяву подав.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщин. Відповідно до ст.1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Таким чином, суд приходить до висновку про необхідність визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 23 в житловому будинку № 81 по вул. Калініна в м. Орджонікідзе загальною площею 50,9 кв. м. та житловою площею 17,5 кв. м. в порядку спадкування за законом після смерті його батька ОСОБА_4, померлого 14 квітня 2008 року.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 383, 1217, 1218, 1258, 1266, 1268, 1269, 1296 Цивільного кодексу України, ст. ст. 10, 11, 57, 60, 209 213 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на квартиру № 23 в житловому будинку № 81 по вулиці Калініна в м. Орджонікідзе Дніпропетровської області загальною площею 50,9 квадратних метрів та житловою площею 17,5 квадратних метрів в порядку спадкування за законом після смерті його батька ОСОБА_4, який помер 14 квітня 2008 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його ухвалення до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Орджонікідзевський міський суд.

Суддя Орджонікідзевського міського суду ОСОБА_9