Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н е)

02 лютого 2015 року Солом'янський районний суд м. Києва

у складі : головуючого судді - Коробенко С.В.

при секретарі - Семененко А.Д.

розглянувши у відкритому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Солом'янський РВ ГУДМС України в м. Києві про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований, але фактично не проживає відповідач по справі.

Квартира належить Позивачу на праві приватної власності згідно договору купівлі-продажу квартири від 01.07.2004 року. Згідно п. 8 зазначеного договору ОСОБА_2 зобов'язався знятися з реєстраційного обліку в строк до 15 липня 2004 року.

На сьогоднішній день в квартирі зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_4 та Відповідач.

Відповідач по справі не проживає у зазначеній квартирі з моменту продажу, тобто з липня 2004 року, особистих речей в ній не має.

На підставі викладеного, Позивач просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування вказаною квартирою.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся за місцем реєстрації.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, направив на адресу суду клопотання слухати справу у його відсутність.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд ухвалив постановити заочне рішення відповідно до вимог ч. 4 ст. 169 ЦПК України.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить Позивачу на підставі договору купівлі-продажу квартири від 01.07.2004 року. (а.с. 4)

Відповідач по справі після продажу квартири умови договору купівлі-продажу від 01.07.2004 року належним чином не виконав, у встановлений строк з реєстраційного обліку у добровільному порядку не знявся.

На сьогоднішній день в квартирі зареєстровані троє осіб - ОСОБА_1, ОСОБА_4 та Відповідач, (а.с. 5), але фактично проживає тільки Позивач та його син.

Встановлено, що відповідач з липня 2004 року по теперішній час в спірній квартирі не проживає, особистих речей в ній не має.

Комунальні платежі, та повне утримання житлового приміщення здійснює позивач.

Відповідач не є членом сім'ї Позивача, права власності на квартиру не має, а тому суд приходить до висновку, що вимоги Позивача про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою обґрунтованими.

Згідно ст. 317, 319 ЦК власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Стаття 321 ЦК зазначає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 386 ЦК власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Таким чином, ОСОБА_2, будучи зареєстрованим в належній Позивачу квартирі, порушує його права та законні інтереси як власника на свій розсуд володіти, користуватись і розпоряджатись належним їм майном.

З огляду на викладене, на підставі аналізу зібраних по справі доказів, суд вважає, що позовна заява в частині визнання Відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Вимога про зобов'язання Солом'янський РВ ГУДМС України в м. Києві зняти Відповідача з реєстраційного обліку задоволенню не підлягає, оскільки визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, автоматично є підставою для зняття її з реєстраційного обліку.

Керуючись ст.317, 319, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст. 10, 11, 60, 61, 169, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.

В іншій частині позовних вимог - відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: