Справа № 147/1393/15-ц
Провадження №2/147/547/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 листопада 2015 року смт Тростянець

Тростянецький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді: Костюк Г.М.,

при секретарі: Кучер І.В.,

за участю позивача: ОСОБА_1,

відповідача: ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Тростянець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САВ №953105 від 26.02.2008 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №17885707 від 26.02.2008 року серії ССІ №555837 є власником приватного житлового будинку №96, який знаходиться по вул. Шевченка в с.Савинці Тростянецького району Вінницької області. У вищевказаному будинку зареєстрований її син ОСОБА_3 та ОСОБА_2 відповідач. Відповідач членом сімї не являється. Більше чим протягом одного року ОСОБА_2 в даному будинку не проживає, проживає в іншому населеному пункті, має власну сімю, витрат по утриманню будинку не здійснює, житлом не користується, речей в будинку не зберігає, але самостійно вчинити дії щодо зняття з реєстрації не бажає. Прописка відповідача створює незручності та тягне негативні наслідки для неї (оплата обовязкових платежів, неможливість реалізувати інші свої права стосовно належного будинку). Позивач вважає своє право власності щодо користування та розпорядження належним їй житлом порушеним, у зв'язку з чим і звернулась до суду з даним позовом.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, за обставин, викладених в позові, просила суд його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнала. Суду пояснила, що дійсно зареєстрована у належному ОСОБА_4 житловому будинку, однак більше чим рік проживає в іншому селі, має чоловіка, витрат по утриманню будинку не здійснює, житлом не користується, речей в будинку не зберігає, але самостійно вчинити дії щодо зняття з реєстрації не бажає.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку в с.Савинці Тростянецького району Вінницької області, вул. Шевченка, 96, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії САВ №953105 від 26.02.2008 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №17885707 від 26.02.2008 року серії ССІ №555837 (а.с.5-6).

Відповідно до домової книги спірного житлового будинку з 26.05.2007 року за адресою: Вінницька область Тростянецький район, с.Савинці вул. Шевченка, 96 зареєстрована відповідач ОСОБА_2 (а.с.7-9).

Згідно довідки виконкому Савинецької сільської ради Тростянецького району Вінницької області №660 від 29.10.2015 року в житловому будинку за адресою: с.Савинці Тростянецького району Вінницької області, вул. Шевченка, 96, що належить ОСОБА_1 зареєстровані, однак фактично не проживають: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.10).

В судовому засідання встановлено, та не заперечується сторонами, що відповідач ОСОБА_2 за вказаною вище адресою не проживає більше чим понад один рік, проживає в іншому населеному пункті, має власну сімю, витрат по утриманню будинку не здійснює, житлом не користується, речей в будинку не зберігає, однак з реєстраційного обліку не знялася. Також факт її не проживання підтверджується довідками №658 від 29.10.2015 року та №671 від 02.11.2015 року, виданих виконкомом Савинецької сільської ради Тростянецького району Вінницької області (а.с.11,12).

Прописка відповідача (реєстрація місця проживання) в будинку позивача створює незручності власнику та тягне негативні наслідки (оплата обовязкових платежів, неможливість реалізувати інші свої права стосовно належного будинку).

Договір про користування даним житловим приміщенням відповідачем з позивачем укладено не було.

Встановленим судом фактичним обставинам у справі відповідають правовідносини, що регулюються нормами ЖК України в частині користування жилими приміщеннями в будинках (квартирах) приватного житлового фонду та ЦК України щодо захисту права власності.

Згідно ч.1 ст. 71, ст. 163 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення лише протягом шести місяців, а згідно ст. 72 цього Кодексу визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

За викладених вище обставин, враховуючи, що в судовому засіданні знайшли своє підтвердження доводи позивача про визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим будинком належним їй на праві приватної власності, а також те, що право власності позивача на її житловий будинок в с.Савинці Тростянецького району Вінницької області, вул. Шевченка, 96, згідно ст. 316, 317, 318, 319, 321 ЦК України захищено положенням про те, що право власності є непорушним, то з метою забезпечення реалізації її прав, які підлягають судовому захисту, суд вважає за необхідне усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні та розпорядженні належним їй на праві власності будинком №96 по вул. Шевченка в с.Савинці Тростянецького району Вінницької області, визнавши ОСОБА_2 такою, що втратила право користування вказаним будинком.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь держави підлягають до стягнення судові витрати в сумі судового збору в розмірі 487,20 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 316-319, 321, 383 ЦК України, ст.ст. 71-72, 163 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні та розпорядженні належним їй на праві власності будинком №96 по вул. Шевченка в с.Савинці Тростянецького району Вінницької області, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування цим будинком.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судові витрати в сумі судового збору в розмірі 487 (чотириста вісімдесят сім) грн. 20 коп.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області через Тростянецький районний суд Вінницької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя