Придніпровський районний суд м.Черкаси
16 березня 2015 року Придніпровський районний суд м. Черкаси
В складі: головуючого - судді Демчик Р.В.
при секретарі Мелещенко О.В
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.
Свій позов мотивує тим, що їй, на праві приватної спільної власності та членам її сім»ї ОСОБА_3, ОСОБА_4, згідно свідоцтва про право власності від 4 квітня 2006 року, належить квартира АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_2 в квартирі не проживає, речей в квартирі його не має. Відповідач з квітня 2006 року не несе жодних обов'язків по утриманню квартири, передбачених для користування ЖК України. Просить визнати відповідача, таким що втратив право користуватись житловим приміщенням - в квартирі АДРЕСА_1.
Позивач в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій справу просив розглянути в його відсутність.
Відповідач в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином у зв`язку з чим, суд ухвалив розглядати справу у порядку, передбаченому ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:
Згідно свідоцтва про право власності серії від 4 квітня 2006 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 11156838 від 07.07.2006 року квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_1 та членам її сім»ї ОСОБА_3, ОСОБА_4.
Пунктом 1 ч. 1 ст. 2 ЗУ № 1952-IV«Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» передбачено, що момент внесення запису до державного реєстру речових прав на нерухоме майно, є офіційним визнанням та підтвердженням виникнення в особи права власності на нерухоме майно.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, у разі відсутності особи понад встановлені строки, така особа визнається такою, що втратила право користування жилим приміщенням
В судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідач в квартирі АДРЕСА_1 з квітня 2006 року і по даний час не проживає.
Відповідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
На підставі викладеного, суд вважає, що оскільки відповідач втратив право власності на квартиру АДРЕСА_1 та не проживає в ньому, то він втратив право користування нею та повинен бути визнаний таким, що втратив право користування зазначеним жилим приміщенням.
Крім того, відповідач залишаючись зареєстрованим в квартирі, порушує право власності позивача та перешкоджає у вільному здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 213, 215, 224, 225 ЦПК України, ст. ст. 316, 317, 391 ЦК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, суд -
Позов ОСОБА_5 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1, шляхом зняття з реєстрації за місцем проживання.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня його отримання.
Головуючий: Р. В. Демчик