Справа № 520/4327/15-ц
Провадження № 2/520/2894/15
Київський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого судді Прохорова П.А.,
при секретарі Козловій Д.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 до ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 про виділ частки в самостійну одиницю та про припинення права власності, -
В провадженні Київського районного суду м. Одеси знаходиться цивільна справа №520/4327/15-ц за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 до ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 про виділ частки в самостійну одиницю та про припинення права власності.
Свої позовні вимоги позивачі обґрунтовують тим, що позивачі та відповідачі мешкають в будинку № 1 по вул. Миколи Огренича у м. Одесі. Спірне домоволодіння розділене між мешканцями не тільки в натурі, а й виділені в самостійній обєкти нерухомості, з окремими входами-вихідами, дахом та стінами. З огляду на те, що відповідачі відмовляються від укладання договору про поділ майна між співвласниками, позивачі були змушені звернутися до суду для захисту своїх прав.
В судовому засідання представник позивача ОСОБА_1 позов підтримав, просив справу розглядати за його відсутністю.
Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 в судове засідання не зявились, подали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутністю.
Відповідачі ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 в судове засідання не зявились, подали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечували.
За викладених обставин суд доходить висновку про можливість заочного розгляду справи, що відповідає положенням ст. 169, 224 ЦПК України.
Дослідивши доводи позову та проаналізувавши письмові докази по справі суд встановив наступні обставини та кореспондуючі ним правовідносини.
ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину № 5-2727 від 29.10.2014 року, виданого Третьої одеської державною нотаріальною конторою, належить 15/100 частин домоволодіння, розташованого за адресою м. Одеса, вул. Миколи Огренича, 1. В його фактичному користуванні знаходиться 56 кв.м. загальної площі (житлова площа 36,7 кв.м.) із загальної площі житлового будинку літ. А, навіс літ. Я, огорожа №1-3, мостіння І, що розташовані на земельній ділянці площею 994 кв. м.
ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності № 022344 від 17.10.2002 року, виданого Управління житлово-комунального господарства Одеського міськвиконкому, належить 8/50 частин домоволодіння, розташованого за адресою м. Одеса, вул. Миколи Огренича, 1. В її фактичному користування знаходиться 63,5 кв.м. загальної площі (житлова площа 36,1 кв.м.) із загальної площі житлового будинку літ. А, літня кухня літ. Д, сарай літ. Д2, сарай літ. П, баня літ. Р, навіс літ. Р1, літній душ літ. С, гараж літ. Т, убиральня літ. Т1, огорожа №1-2, колодязь ІІ, мостіння І, що розташовані на земельній ділянці площею 896 кв.м.
ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право власності № 022362 від 22.10.2002 року, виданого управлінням житлово-комунального господарства Одеського міськвиконкому, належить 105/600 частин домоволодіння в рівних частках. В їх фактичному користування знаходиться 64,2 кв.м. загальної площі (житлова площа 34,3 кв.м.) із загальної площі житлового будинку літ. А, літня кухня літ. Б. веранда літ В, веранда літ. Г, веранда літ К, гараж літ. Л, альтанка літ. Н, огорожа №1-3, колодяч IV, мостіння І, що розташовані на земельній ділянці площею 998 кв. м..
В фактичному користуванні вказаних осіб знаходиться земельна ділянка площею 2888,0 кв. м.
Інша частина будинку належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_8, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_9.
Відповідно до висновку Товариства з обмеженою відповідальністю Бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості № 1/010 від 10.04.2015 року, встановлений склад новоутворених обєктів нерухомого майна і їх адреси:
1. житловий будинок літ. А, загальною площею 58,6 кв.м., житловою площею 36,7 кв.м., навіс літ. Я, огорожу №1-3, мостіння І, що розташовані на земельній ділянці площею 994 кв. м. м.Одеса, вул.Миколи Огренича, будинок № 1/1-А;
2. житловий будинок літ. А, загальною площею 63, 5 кв.м., житловою площею 36,1 кв.м. літню кухню літ. Д, сарай літ. Д2, сарай літ. П, баню літ. Р, навіс літ. Р1, літній душ літ. С, гараж літ. Т, убиральню літ. Т1, огорожу №1-2, колодязь ІІ, мостіння І, що розташовані на земельній ділянці площею 896 кв.м. м.Одеса, вул.Миколи Огренича, будинок № 1/2-А.
3. житловий будинок літ. А, загальною площею 64, 2 кв.м., житловою площею 34,3 кв.м., літню кухню літ. Б. веранду літ В, веранду літ. Г, веранду літ К, гараж літ. Л, альтанку літ. Н, огорожу №1-3, колодязь IV, мостіння І, що розташовані на земельній ділянці площею 998 кв. м. м.Одеса, вул.Миколи Огренича, будинок № 1/3-А.
Відповідно до Довідок з Адресного реєстру міста Одеси Про резервування адреси обєкта нерухомого майна від 15.04.2015 року №№ 362357/1, 362358/1, 362359/1, виданих на вимогу позивачів, у Адресному реєстрі міста Одеси зарезервовано наступні адреси обєктів нерухомого майна, а саме: м.Одеса, вул.Миколи Огренича, будинок № 1/1-А; м.Одеса, вул.Миколи Огренича, будинок № 1/2-А; м.Одеса, вул.Миколи Огренича, будинок № 1/3-А.
Згідно зі ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти розпоряджатися і користуватися своєю власністю. При цьому власник, здійснюючи свої права, зобов'язаний не завдавати шкоди навколишньому середовищу, не порушувати права та охоронювані законом інтереси громадян, юридичних осіб і держави.
Згідно із ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є спільною частковою власністю. Згідно ч. 3 вказаної статті договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.
Відповідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. При цьому згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Таким чином, позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 41, 55 Конституції України, ст. 16, 356, 364 ЦК України, ст. ст. 4 - 8, 10, 11, 15, 18, 209, 212 - 215, 218, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 - задовольнити.
Виділити в окрему одиницю частину домоволодіння за адресою м. Одеса, вул. Миколи Огренича, 1 та визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. А, загальною площею 58,6 кв.м., житловою площею 36,7 кв.м., навіс літ. Я, огорожу №1-3, мостіння І, що розташовані на земельній ділянці площею 994 кв. м. та присвоїти адресу м.Одеса, вул.Миколи Огренича, будинок № 1/1-А.
Виділити в окрему одиницю частину домоволодіння за адресою м. Одеса, вул. Миколи Огренича, 1 та визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок літ. А, загальною площею 63, 5 кв. м., житловою площею 36,1 кв. м. літню кухню літ. Д, сарай літ. Д2, сарай літ. П, баню літ. Р, навіс літ. Р1, літній душ літ. С, гараж літ. Т, убиральню літ. Т1, огорожу №1-2, колодязь ІІ, мостіння І, що розташовані на земельній ділянці площею 896 кв. м. та присвоїти адресу м. Одеса, вул. Миколи Огренича, будинок № 1/2-А.
Виділити в окрему одиницю частину домоволодіння за адресою м. Одеса, вул. Миколи Огренича, 1 та визнати за ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 право власності на житловий будинок літ. А, загальною площею 64, 2 кв.м., житловою площею 34,3 кв.м., літню кухню літ. Б. веранду літ В, веранду літ. Г, веранду літ К, гараж літ. Л, альтанку літ. Н, огорожу №1-3, колодязь IV, мостіння І, що розташовані на земельній ділянці площею 998 кв. м. в наступному порядку: ОСОБА_3 1/3 частин, ОСОБА_7 1/6 частин, ОСОБА_4 1/6 частин, ОСОБА_13 1/6 частин, ОСОБА_6 1/6 частин, та присвоїти адресу м. Одеса, вул. Миколи Огренича, будинок № 1/3-А.
Після виділу в окремі одиниці частин домоволодіння ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 припинити спільну часткову власність ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 на домоволодіння за адресою м. Одеса, вул. Миколи Огренича, 1.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене через суд першої інстанції до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя П. А. Прохоров