Дата документу 01.12.2015
Справа № 334/9114/15-ц
Провадження № 2/334/3682/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 грудня 2015 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючої, судді Колесник С.Г., при секретарі Манюхіні О.О., розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Ленінський РВ у м. Запоріжжі УДМС України в Запорізькій області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

в с т а н о в и в:

Позивач, ОСОБА_1, звернулась до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позову зазначила, 22.09.2015 року вона за договором купівлі-продажу придбала у відповідачаДіордієва ОСОБА_3 та ОСОБА_4, квартиру за адресою: м. Запоріжжя, бул. Вінтера АДРЕСА_1. За умовами договору, відповідач мав знятися з реєстраційного обліку в строк до 02.10.2015 року, але свої зобовязання в цій частині договору, не виконав. Посилаючись на зазначені обставини просила позов задовольнити, визнати відповідача таким, що втратив право користування вищевказаною квартирою.

Позивач, ОСОБА_1, надала суду письмову заяву про розгляд справи у її відсутність, без проведення фіксації судового процесу, підтримала викладене в позовній заяві, наполягала на позовних вимогах, просила суд задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не зявилася, про причини неявки суд не сповістив, про час та місце розгляду справи завчасно повідомлявся, у встановленому законом порядку, заперечень до позовної заяви не надав.

Представник третьої особи у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Відповідно до ч.5 ст. 74 ЦПК України, у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі за адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

У звязку з чим, на підставі ст.ст. 197, 224 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу.

Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з наступних підстав.

У відповідності зі ст. ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

22.09.2015 року між позивачем,ОСОБА_1, та відповідачем, ОСОБА_2,ОСОБА_4 було укладено договір купівлі-продажу квартири за адресою: м. Запоріжжя, бул. Вінтера АДРЕСА_1. Вказаний договір було посвідчено приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу, ОСОБА_5 і зареєстровано у Державному реєстрі правочинів за №616, що підтверджується витягом № 44313307 від 22.09.2015 року.

Відповідно до п.16 вказаного договору, продавці, в тому числі і відповідач, ОСОБА_2, взяли на себе зобовязання у строк до 07.10.2015 року передати квартиру покупцю для вільного користування нею та у строк до 02.10.2015 року знятисьреєстраційного обліку. Судом встановлено, що придбана позивачем квартира була своєчасно звільнена відповідачами та передана покупцю у володіння та користування, водночас, відповідач ОСОБА_2, в порушення умов договору, своєчасно з реєстраційного обліку у придбаній позивачем квартирі не знявся, що підтверджується довідкою № 7667 від 07.10.2015 року, що приводить до зайвих витрат для позивача, перешкоджає позивачу отримати субсидію на надання житлово комунальних послуг. Зазначене є порушенням цивільних і житлових прав позивача тому підлягає судовому захисту.

Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК Українивласнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна.

Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання належним йому майном.

Відповідно до п.34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ « Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав « власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення / п.3 ч.1 ст. 346 ЦК/ із зняттям останнього з реєстрації.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, судового рішення яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

При вищевикладеному, приймаючи до уваги встановлені судом обставини, дослідивши та оцінивши зібрані у справі доказ, суд дійшов до висновку, щовідповідач ОСОБА_2 здійснив відчуження належної йому частки квартири, що є підставою для втрати ним як права власності так і права користування вказаним житловим приміщенням, тому вимоги позивача є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. З, 4, 15, Цивільного процесуального кодексу України, ст..ст.317,346,391 ЦК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, в користуванні квартирою № 14 в будинку № 42 по бул. Вінтера в м. Запоріжжі зі сторони колишнього власника, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, визнавши його таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою № 14 в будинку № 42 по бул. Вінтера в м. Запоріжжі та знявши його з реєстрації за вказаною адресою.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі, в 10-денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі , але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Колесник С. Г.