Справа № 522/8469/14-ц
Провадження № 2/522/1762/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 березня 2015 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді Кравчук Т.С.,

при секретарі Антонецькому С.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ПАТ «Марфін банк» до ОСОБА_3, Херсонського міського відділу УМВС України в Херсонській області про звільнення майна з-під арешту,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив суд звільнити квартиру АДРЕСА_1 з-під арешту на підставі постанови б/н від 26.05.2011 року слідчого Херсонського МУ УМВС України в Херсонській області, виключити з Єдиного державного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна арешт квартири АДРЕСА_1 запис № 112952321 вчинений 16.06.2011 року реєстратором Херсонської філії ДП «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, стягнути з відповідача судові витрати.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_3 у судовому засіданні позов не визнала та просила у його задоволенні відмовити з підстав викладених у запереченнях на позовну заяву.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим, доведеним та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що 26 травня 2011 року в межах розслідування кримінальної справи порушеної відносно ОСОБА_3 за ознаками злочину, передбаченого ч. 5 ст. 191 КК України, Херсонським МУ УМВС України в Херсонській області, з метою забезпечення виконання вироку в частині можливої конфіскації майна та заявленого цивільного позову прийнято постанову про накладення арешту на майно ОСОБА_3 в тому числі на квартиру АДРЕСА_2.

На підставі вказаної постанови Херсонського МУ УМВС України в Херсонскій області від 26 травня 2011 року в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна 16.06.2011р. внесено запис № 11295231 відносно арешту нерухомого майна ОСОБА_3, а саме квартири АДРЕСА_2.

Вказана квартира належить на праві власності ОСОБА_3 та 21 червня 2004р. була ним передана в іпотеку ПАТ «Марфін банк» в якості забезпечення його зобов'язань за кредитним договором № 78/F від 21.06.2004р.

Договір іпотеки укладений та зареєстрований 21 червня 2004р. - значно раніше ніж постанова про накладення арешту на майно ОСОБА_3 по кримінальній справі.

Таким чином іпотека ПАТ «Марфін Банк» має статус обтяження з вищим пріоритетом. Відповідно до ч.2 ст. 14 Закону України про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» обтяжувач з вищим пріоритетом має переважне право на звернення стягнення на предмет обтяження.

27 травня 2013р. Приморський районний суд м. Одеси по справі № 1522/29907/12 прийняв рішення про стягнення з ОСОБА_3 заборгованості за кредитним договором № 78/F від 21.06.2004р. Рішення суду набрало законної сили 07.06.2013р.. ПАТ «Марфін банк» отримав виконавчі листи та направив їх для виконання в ВДВС.

Однак виконання рішення суду шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки по теперішній час неможливо, в зв'язку з тим що об'єкт іпотеки арештований постановою про накладення арешту на майно ОСОБА_3.

Таким чином накладення арешту на об'єкт іпотеки банку та внесення відомостей про його обтяження до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна порушує права ПАТ «Марфін Банк» та унеможливлює його пріоритетне право на звернення стягнення на предмет іпотеки, реального виконання рішення суду.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ПАТ «Марфін банк» до ОСОБА_3, Херсонського міського відділу УМВС України в Херсонській області про звільнення майна з-під арешту - задовольнити.

Звільнити квартиру АДРЕСА_1 з-під арешту на підставі постанови б/н від 26.05.2011 року слідчого Херсонського МУ УМВС України в Херсонській області.

Виключити з Єдиного державного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна арешт квартири АДРЕСА_1 запис № 112952321 вчинений 16.06.2011 року реєстратором Херсонської філії ДП «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ПАТ «Марфін банк» судовий збір у розмірі 121,8 гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя: 03.03.2015