Справа № 549/297/15-ц
Провадження № 2/549/121/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 липня 2015 року Чорнухинський районний суд Полтавської області в складі: головуючого-судді Орел І.І.

при секретарі Міщенко Т.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Чорнухи справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Мокиївської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

встановив:

У червні місяці 2015 року позивачка ОСОБА_1 звернулася з позовом до Територіальної громади в особі Мокиївської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, посилаючись на те, що вона з 1988 року по теперішній час зареєстрована та проживає у житловому будинку, який розташований АДРЕСА_1, загальною площею 70,8 кв.м та сарай і погріб для користування, за вказаним житловим будинком вона доглядає та здійснює ремонт.

Рішенням 54 сесії 6 скликання від 20 лютого 2015 року Мокиївської сільської ради Чорнухинського району Полтавської області позивачці надано в постійне користування житлову частину приміщення бувшої аптеки, яке розташоване АДРЕСА_1

27 березня 2015 року ОСОБА_1 звернулася до Мокиївської сільської ради Чорнухинського району Полтавської області з клопотанням про надання в приватну власність житлову частину приміщення колишньої аптеки, шляхом надання дозволу на приватизацію, оскільки вона понад 27 років безперервно користується вказаним нерухомим майном. Але їй було відмовлено про надання житлового приміщення в приватну власність.

Враховуючи викладене, просила визнати за нею право власності на житловий будинок, сарай та погріб (житловою площею 35,9 кв.м., загальною площею 70,8 кв.м.), що розташований АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала в повному обсязі та пояснила, що в 1988 році була призначена на посаду завідуючої аптекою № 279 с. Мокиївка від ЦРА № 67 - філія ПОКП «Полтавафарм» смт Чорнухи та отримала житлову частину приміщення аптеки № 279 для проживання, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 70,8 кв.м та сарай і погріб для користування. По теперішній час проживає та зареєстрована, здійснювала всі комунальні платежі самостійно, за вказаним житловим будинком вона доглядає та здійснює ремонт.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 позов ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю підтримав. Проти позову не заперечує.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до довідки № 4 від 05.03.2015 року виданої центральною районною аптекою № 67-ПОКП «Полтавафарм» ОСОБА_1 дійсно отримала житлову частину приміщення аптеки № 279 для проживання та постійно проживає в будинку за адресою АДРЕСА_1 з 1988 року та здійснює догляд за будинком.

Згідно довідки № 177 від 06.04.2015 року виданої виконавчим комітетом Мокиївської сільської ради Чорнухинського району Полтавської області ОСОБА_1 дійсно має у користуванні житлову частину приміщення, в якому зареєстрована та проживає.

Рішенням 56 сесії 6 скликання від 27 березня 2015 року Мокиївської сільської ради Чорнухинського району Полтавської області ОСОБА_1 відмовлено в приватизації житлової частини приміщення, яке розташоване АДРЕСА_1

Згідно технічного паспорту будівля аптеки складається із ? частини житлової будівлі загальною площею 70,8 кв.м., що розташований АДРЕСА_1 і складається із :

- коридору площею 8,3 кв.м.;

- кладова площею 2,5 кв.м.;

- коридору площею 7,1 кв. м.;

- житлової кімнати площею 11,5 кв.м.;

- житлової кімнати площею 15,9 кв.м.;

- житлової кімнати площею 8,5 кв.м.;

- кухні площею 12,6 кв.м.; сан. вузола площею 4,4 кв.м.;

- сараю площею 60,9 кв.м. та погрібу під ним.

? частини нежитлового приміщення аптеки, розташовано по АДРЕСА_1

Статтею 344 ч. 1 Цивільного Кодексу України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито і безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Згідно зі ст.. 344 ч. 4 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Судом встановлено, 27 років тому позивачка разом із сім'єю посилилася у спірну квартиру і проживає в ній по даний час.

Враховуючи викладене, суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та охоронювані законом інтереси інших осіб, позивач володіє вказаним майном більше десяти років, тому позовні вимоги є доведеними в судовому порядку та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 344 ЦК України, ст..ст. 7,8,10,60,209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Мокиївської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителькою АДРЕСА_1 право власності на ? частину будівлі, що становить житлову площу, а саме:

- коридор площею 8,3 кв.м.;

- кладова площею 2,5 кв.м.;

- коридор площею 7,1 кв. м.;

- житлова кімната площею 11,5 кв.м.;

- житлова кімната площею 15,9 кв.м.;

- житлова кімната площею 8,5 кв.м.,

- кухня площею 12,6 кв.м.; сан. вузол площею 4,4 кв.м.;

загальною площею 70,8 кв.м., та сарай площею 60,9 кв.м. з погребом під ним, всі будівлі розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Чорнухинський районний суд Полтавської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Головуючий