Справа № 375/1581/15-ц
Провадження № 2/375/621/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.12.2015 року Рокитнянський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Нечепоренка Л.М., при секретарі Киричок В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Рокитне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Рокитнянської районної державної адміністрації, третя особа реєстраційна служба Рокитнянського управління юстиції Київської області про визнання частково недійсним розпорядження Рокитнянської РДА, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування його державної реєстрації, -

у с т а н о в и в :

Позивачка звернулася із вказаним позовом, мотивуючи тим, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.03.01 після смерті матері ОСОБА_3 вона, сестра ОСОБА_4 та брат ОСОБА_2 успадкували право на земельну частку (пай) розміром 2,4 га в умовних кадастрових гектарах в КСП ім.Кірова Рокитнянського району. У вересні 2015 року їй стало відомо, що ОСОБА_2 виготовив на своє ім»я державний акт на право власності на дану земельну ділянку серії ЯА №257683 на підставі розпорядження Рокитнянської РДА від 15.10.04 №346 площею 2,7310 га, що розташована на території Синявської сільської ради. Вважає, що даний державний акт не відповідає свідоцтву про право на спадщину, оскільки в ньому не зазначені співвласники земельної ділянки (паю). Просить визнати незаконним розпорядження Рокитянської ОДА №346 від 15.10.04 у частині передачі у приватну власність земельних ділянок в розмірі земельних часток (паїв) щодо особи ОСОБА_2, визнати недійсним державний акт серії ЯА №257683 площею 2,7310 га кадастровий номер :03:042:0013 на ім»я ОСОБА_2 та скасувати його державну реєстрацію.

В судове засідання позивачка та відповідачі, будучи належним чином повідомленими про день, час та місце слухання справи, не з»явилися, натомість подали заяви, в яких позивачка позов підтримала, а відповідачі визнали.

Представник третьої особи реєстраційної служби Рокитнянського районного управління юстиції до суду не з»явився, натомість подав заяву, в якій просить слухати справу за його відсутності.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.03.01 після смерті матері ОСОБА_3 позивачка, сестра - ОСОБА_4 та брат ОСОБА_2 успадкували право на земельну частку (пай) розміром 2,4 га в умовних кадастрових гектарах в КСП ім.Кірова Рокитнянського району. У вересні 2015 року позивачці стало відомо, що ОСОБА_2 виготовив на своє ім»я державний акт на право власності на дану земельну ділянку серії ЯА №257683 на підставі розпорядження Рокитнянської РДА від 15.10.04 №346 площею 2,7310 га, що розташована на території Синявської сільської ради. Вважає, що даний державний акт не відповідає свідоцтву про право на спадщину, оскільки в ньому не зазначені співвласники земельної ділянки (паю). Просить визнати незаконним розпорядження Рокитянської ОДА №346 від 15.10.04 у частині передачі у приватну власність земельних ділянок в розмірі земельних часток (паїв) щодо особи ОСОБА_2, визнати недійсним державний акт серії ЯА №257683 площею 2,7310 га кадастровий номер :03:042:0013 на ім»я ОСОБА_2 та скасувати його державну реєстрацію.

Відповідно до ч.1 ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Частиною 1 ст.15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

У відповідності до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Ст.126 ЗК України встановлено, що право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Відповідно до ст.155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Тому суд вважає, що є підстави для задоволення позову, так як з вини органу виконавчої влади порушено право позивачки на отримання державного акту на право власності на земельну ділянку.

Відповідно до п.22 Порядку ведення Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 09.09.2009 № 1021, запис про державну реєстрацію документа, що посвідчує право на земельну ділянку, в розділі Книги записів скасовується (поновлюється) посадовою особою на підставі рішення суду.

В зв»язку з цим суд вважає, що вимоги позивачки про скасування державної реєстрації державного акта є правомірними, так як залишення реєстрації скасованого акта в подальшому унеможливлює реєстрацію послідуючих державних актів сторін на вказану земельну ділянку після її розподілу між сторонами.

Керуючись Порядком ведення Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянку, договорів оренди землі, ст.3 ЦПК України, ст.15 ЦК України, ст.ст.125. 126, 155 ЗК України ст. ст. 10, 14, 57, 88, 215, 217 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати частково незаконним та скасувати розпорядження Рокитняської районної адміністрації Київської області № 346 від 15.04.04 у частині передачі у приватну власність колишнім членам КСП ім.Кірова земельних ділянок в розмірі земельних часток (паїв) щодо особи ОСОБА_2.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 257683 від 17.01.05 на земельну ділянку площею 2,7310 гакадастровий номер :03:042:0013 на ім»я ОСОБА_2, цільове призначення ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Скасувати державну реєстрацію Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 257683 від 17.01.05 площею 2,7310 гакадастровий номер :03:042:0013 на ім»я ОСОБА_2, цільове призначення ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області шляхом подання до Рокитнянського районного суду апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя