Провадження № 2/522/2896/15
11 лютого 2015 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого - судді Шенцевої О.П.,
при секретарі Соболевій О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,
Представник позивача надав до суду заяву, відповідно якої просить справу розглядати за його відсутності, позовні вимоги підтримав та наполягав на задоволенні у повному обсязі.
Відповідач до суду не з'явився, про час і місце розгляду справи сповіщений належним чином, причини неявки суду невідомі у зв'язку з тим, суд вважає, що відповідач зловживає своїми процесуальними правами.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню, з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що 04.02.2008 року між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк», який загальними зборами акціонерів АКБ «Укрсоцбанк» на вимогу Закону України «Про акціонерні товариства» 16.04.2010 року перейменований на публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» (надалі - «Позивач») та ОСОБА_2 (надалі - «Відповідач») укладено Договір кредиту № 2008/686-Ф03.14/10 (надалі - Договір кредиту»), відповідно до якого Позивач зобов'язався надати Позичальнику у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості платності та цільового характеру використання грошові кошти в розмірі 55 200, 00 доларів США з графіком повернення кредиту, передбаченим пунктом 1.1.1. Договору кредиту з кінцевим терміном погашення заборгованості по Кредиту до 03.02.2023 року зі сплатою 13, 5 процентів річних.
У якості забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором № 2008/686-Ф03.14/10 від 04.02.2008 року між Позивачем та ОСОБА_1 було укладено нотаріально посвідчений договір іпотеки від 04.02.2008 року, відповідно до якого у заставу позивачу надано нерухоме майно: двокімнатна квартира, загальною площею 43,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідно до договору іпотеки від 04.02.2008 року Іпотекодавцеві - ОСОБА_1, що є майновим поручителям позичальника, несе відповідальність перед Іпотекодержателем (Позивачем) у розмірі заставленого майна.
Свої зобов'язання, визначені п. 3.1.1. Договору кредиту, Позивачем виконано належним чином в повному обсязі: Позичальнику відкрито позичковий рахунок в Одеській обласній філії ООФ АКБ «Укрсоцбанк» та надано суму кредиту готівкою.
Пунктами 3.3.9, 3.3.10. Договору кредиту встановлено, що Позичальник зобов'язаний сплачувати проценти за використання кредиту, в порядку, передбаченому п.п. 2.4., 2.5. цього Договору, а також своєчасно та в повному обсязі погашати Кредит із нарахованими процентами за фактичний час його використання та можливими штрафними санкціями в порядку, визначеному Договором.
Пункт 3.3.14. Договору кредиту зобов'язує Позичальника достроково повернути наявну заборгованість за кредитом та сплатити нараховані проценти, комісії, можливі штрафні санкції у випадках, визначених п.п. 2.6.З., З.2.З., 4.4., 4.5., 5.4. цього Договору.
Позичальником не виконуються умови Договору кредиту - порушуються строки повернення кредиту та сплати процентів.
Пункт 4.4. Договору кредиту встановлює, що у разі невиконання (неналежного виконання) Позичальником обов'язків, визначених п.п. 3.3.9., 3.3.10. цього Договору, протягом більше, ніж 60 календарних днів, строк користування Кредитом вважається таким, що сплив, та, відповідно, Позичальник зобов'язаний протягом одного робочого дня погасити Кредит в повному обсязі, сплатити проценти за фактичний час використання кредиту та нараховані штрафні санкції (штраф, пеню).
Згідно з ч.2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.
Відповідно до п. 4.2. Договору кредиту, у разі прострочення Позичальником терміну сплати комісії за оформлення кредитної справи та відкриття позичкового рахунку, визначеного в п.3.3.16. Договору кредиту, терміну сплати комісій за дострокове погашення Кредиту, визначеного п. 3.3.17. цього Договору, строків сплати процентів, визначених п.2.4. Договору кредиту, а також прострочення строків повернення кредиту, визначених п.п. 1.1., 2.6.3., 3.2.3., 4.4., 5.4. Договору кредиту, Позичальник сплачує Позивачу пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від несвоєчасно сплаченої суми за кожен день прострочення, що діє у цей період.
Згідно із п. 4.3. Договору кредиту, у разі порушення Позичальником вимог, п.п. 3.3.2. - 3.3.14. цього Договору, Позичальник зобов'язаний сплатити Позивачу штраф у розмірі 3 проценти від суми фактичної заборгованості за кредитом та нарахованими процентами, за кожний випадок.
Неналежне виконання взятих на себе зобов'язань Позичальником призвело до виникнення простроченої заборгованості, яка станом на 13.03.2014 року згідно з розрахунком заборгованості становить 95 284,93 доларів США (курс НБУ станом на 13.03.2014 року 1 долар США = 9,2823 гривень), з якої: сума заборгованості за кредитом 52 439,97 дол. США, що гривневому еквіваленті складає 486 763,53 гривень, сума заборгованості за відсотками 38 577,28 дол. США, що у гривневому еквіваленті 358 085,91 гривень, розмір пені за несвоєчасне повернення кредиту 1 150,20 дол. США, що у гривневому еквіваленті складає 10 676,53 гривень, розмір пені за несвоєчасне повернення відсотків 3 117, 48 дол. США, що у гривневому еквіваленті складає 28 937,34 гривень.
Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Відповідно до ч.3 ст.33 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотеко держателя.
Статтею 38 ЗУ «Про іпотеку», визначено право іпотекодавця на продаж предмета іпотеки.
Згідно зі ст. 39 ЗУ «Про іпотеку», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються зокрема спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону.
Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» судовий збір у розмірі 3 654,00 гривень.
Рішення суду може бути переглянуто за заявою відповідача, якій не приймав участі при розгляді справи, поданої протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя:

11.02.2015