БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
провадження № 2/361/2971/15, cправа № 361/6171/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

«04» грудня 2015 року м.Бровари Київської області

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Василишина В.О.,

при секретарі Хорошун К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право на користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

У серпні 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним вище позовом, який обґрунтовує тим, що вона відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 05 квітня 2004 року є власниками будинку № 40 по вулиці Першотравневій в селі Мокрець Броварського району Київської області. У даному будинку зареєстрований ОСОБА_2, з яким позивач проживала у цивільному шлюбі.

З січня 2014 року відповідач забрав всі свої речі та виїхав з будинку, і з того час в ньому не проживає та не зявляється. У звязку із цим, та сплатою додаткових матеріальних витрат на комунальні послуги за факт його реєстрації, позивач ОСОБА_1 просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування будинком № 40 по вулиці Першотравневій в селі Мокрець Броварського району Київської області.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилася. Надала до суду письмову заяву про розгляд цивільної справи у її відсутність та вказала, що позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити. Щодо ухвалення заочного рішення не заперечує.

У судове засідання відповідач ОСОБА_2 повторно не зявився. Про день, час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому цивільним процесуальним законодавством порядку. Причини неявки суду не повідомлені.

Враховуючи наведене, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних у ній доказів.

Дослідивши зібрані по справі докази, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що будинок № 40 по вулиці Першотравневій в селі Мокрець Броварського району Київської області належить на праві власності ОСОБА_1, відповідно до укладеного 05 квітня 2004 року договору купівлі-продажу житлового будинку між нею та ОСОБА_3, що також вбачається із витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно

№ 3348042 (а.с.5-6).

Як вбачається із копії довідки форми № 3 виконавчого комітету Мокрецької сільської ради Броварського району Київської області від 18 серпня 2015 року № 323, у будинку № 40 по вулиці Першотравневій в селі Мокрець проживають, але не зареєстровані: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1; - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, та значиться зареєстрованим: - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 (цивільний чоловік), із 22 грудня 2012 року.

Із довідки адресно-довідкового підрозділу територіального органу ДМС України УДМС в Київській області від 08 вересня 2015 року видно, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.13).

Згідно із Актом обстеження депутата Мокрецької сільської ради Броварського району Київської області ОСОБА_5 житлово-побутових і матеріальних умов ОСОБА_1 за адресою: село Мокрець, вулиця Першотравнева, будинок 40, встановлено, що в даному будинку зареєстрований, але більше півтора року не проживає ОСОБА_2. Місце його знаходження не відоме (а.с.8).

Згідно із статтями 383, 391 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до статей 401, 402, 406 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду.

За змістом частини третьої статті 404 ЦК України право користування чужим майном може бути встановлено щодо іншого нерухомого майна (будівлі, споруди тощо). Сервітут припиняється, зокрема, у разі спливу строку, на який було встановлено сервітут, припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту, невикористання сервітуту протягом трьох років підряд. Сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.

Дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідач зареєстрований був у будинку № 40 під час спільного проживання у цивільному шлюбі із позивачем. Сервітут на користування цим нерухомим майном не встановлений. ОСОБА_2 з січня

2014 року не проживає й ним не користується житловим приміщенням, і тому підлягає визнанню таким, що втратив право на користування будинком № 40 по вулиці Першотравневій в селі Мокрець Броварського району Київської області із зняттям його з реєстраційного обліку за цією адресою.

Керуючись статтями 209, 212 215, 224 - 226 ЦПК України Броварський міськрайонний суд Київської області,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право на користування житловим будинком № 40 по вулиці Першотравневій у селі Мокрець Броварського району Київської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.О.Василишин