Справа № 212/11/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

04 березня 2015 року м. Кривого Рогу Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу у складі :

Головуючого судді: Т.І. Тимошенко

при секретарі: І.О. Мариненко

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у місті Кривому Розі цивільну справу за позовом;

Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_2, ТОВ «Дніпровське» про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність виселення та усунення перешкод у здійсненні права власності, -

В С Т А Н О В И В ;

Позивач, Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк» - звернулось до суду з позовом до ОСОБА_2, ТОВ «Дніпровське» про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність виселення та усунення перешкод у здійсненні права власності.

В обґрунтування позову позивач в справі у своїй позовній заяві зазначив, що 05 лютого 2007 між АКІБ «УКРСИББАНК», яке на підставі рішення загальних зборів акціонерів від 27 жовтня 2009 року АКІБ «УКРСИББАНК» змінило назву на ПАТ «УКРСИББАНК», який є правонаступником всіх прав та зобов'язань АКІБ «УКРСИББАНК» та особою, якою є - ОСОБА_2 було укладено Договір про надання споживчого кредиту № 0.

Відповідно до умов вказаного договору ОСОБА_2 отримала кредит у сумі 40000,00 дол. США, який зобов'язувався повернути у повному обсязі в строк до 02 лютого 2018 року або достроково зі сплатою процентів за користування кредитом.

АКІБ «УКРСИББАНК» свої зобов'язання за Договором виконав, надавши Позичальникові кредит у сумі 40000,00 дол. США.

З метою забезпечення виконання грошових зобов'язань за Кредитним договором 05 лютого 2007 року між АКІБ «УКРСИББАНК» та ТОВ"Дніпровське" в особі директора ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки № 0-3, відповідно до якого іпотекодавець, передав в іпотеку нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення під АДРЕСА_1.

Обтяження нерухомого майна іпотекою було зареєстроване Банком у порядку, передбаченому законом у Єдиному державному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та у Державному реєстрі іпотек.

08 грудня 2011 року Публічне акціонерне товариство «УКРСИББАНК» відступило свої права вимоги заборгованості за Кредитними договорами, у тому числі за вище вказаним кредитним договором, Публічному акціонерному товариству «ДЕЛЬТА БАНК», що підтверджується випискою з Договору купівлі-продажу прав вимоги за кредитами від 08 грудня 2011 року та актом прийому передачі Документації.

У порушення умов Кредитного договору, позичальник свої зобов'язання належним чином не виконав, внаслідок чого у нього виникла заборгованість у розмірі 37005,84 дол. США, що згідно курсу НБУ станом на 15 грудня 2014 року є еквівалентом 581387 гривень 69 копійок, дана обставина підтверджується довідкою про стан заборгованості.

У відповідності до ст.35 Закону України «Про іпотеку» 16 вересня 2014 року ПАТ Дельта Банк направив на адресу відповідачів вимогу про усунення порушення, про погашення заборгованості за кредитним договором та про виселення, з попередженням, що у випадку невиконання вимоги ПАТ Дельта Банк змушений буде звернути стягнення на предмет іпотеки.

Станом на дату звернення до суду вимога ПАТ «Дельта Банк» про усунення порушення не виконана, особи, які проживають у житловому приміщенні, яке є предметом іпотеки добровільно не виселилися, - спір продовжує залишатися невирішеним.

Тому позивач просив суд постановити рішення яким в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, адреса місця проживання: АДРЕСА_2) за кредитним договором № 0 від 05 лютого 2007 року, у розмірі 37005,84 дол. США, що згідно курсу НБУ станом на 15 грудня 2014 року складає 581387 гривень 69 копійок, перед Публічним акціонерним товариством «ДЕЛЬТА БАНК» (Код , адреса місця знаходження: 01001, місто Київ, вулиця Щорса, будинок № 36, корпус Б) звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на нерухоме майно: нежитлове приміщення під АДРЕСА_1, шляхом передачі іпотекодержателю Публічному акціонерному товариству «ДЕЛЬТА БАНК» вказаного предмета іпотеки у власність.

Визнати за Публічним акціонерним товариством «ДЕЛЬТА БАНК» (Код , адреса місця знаходження: 01001, місто Київ, вулиця Щорса, будинок № 36, корпус Б) право власності на нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення під АДРЕСА_1.

Зобов'язати ТОВ"Дніпровське" в особі директора ОСОБА_2 передати ПАТ «ДЕЛЬТА БАНК» правовстановлюючі документи на предмет іпотеки (свідоцтво про право власності, державний акт), ключі від вхідних дверей (дублікати ключів), документи, що характеризують об'єкт нерухомості (технічний паспорт на будинок), та інші документи передбачені Постановою Кабінету Міністрів України № 868 від 17 жовтня 2013 «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно».

Судові витрати покласти на відповідача.

Представник позивача, у судове засідання не з'явився заздалегідь надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність, у якій свої позовні вимоги він підтримав у повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з′явились, про день і місце слухання справи вони були судом повідомлені належним чином, про причини неявки до суду вони не повідомили.

Суд, у судовому засіданні встановив, що доводи позивача в справі повністю підтверджені письмовими доказами, а саме, - договором про надання кредиту № 0 від 05 лютого 2007 року укладеним між АКІБ «УКРСИББАНК» та ОСОБА_2, Договором іпотеки № 0-3 від 05 лютого 2007, укладеним між АКІБ «УКРСИББАНК» та ТОВ"Дніпровське" в особі директора ОСОБА_2 згідно до якого іпотекодавець, передав в іпотеку нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення під АДРЕСА_1, письмовими попередженнями позивачем відповідача про необхідність погашення заборгованості, розрахунком погашення заборгованості, та іншими письмовими доказами.

Згідно ст. 1049, 1054 Цивільного кодексу України передбачено що Позичальник зобов'язаний повернути Кредитору надані грошові кошти та сплатити проценти у строки та на умовах, встановлених договором.

Відповідно до вимог ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержателя вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Тому суд вважає, що позовні вимоги позивача знайшли своє доказове підтвердження під час розгляду цієї справи, а тому на думку суду вимоги позивача повинні бути задоволеними частково.

Керуючись ст. 526, 527, 530, 554, 610, 1050, 1054 Цивільного Кодексу України, ст. 33, 38-39 Закону України «Про Іпотеку», ст. 10, 11, 60, 212-214, 224-226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_2, ТОВ «Дніпровське» про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність виселення та усунення перешкод у здійсненні права власності задовольнити у повному обсязі та в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, адреса місця проживання: АДРЕСА_2) за кредитним договором № 0 від 05 лютого 2007 року, у розмірі 37005,84 дол. США, що згідно курсу НБУ станом на 15 грудня 2014 року складає 581387 гривень 69 копійок, перед Публічним акціонерним товариством «ДЕЛЬТА БАНК» (Код , адреса місця знаходження: 01001, місто Київ, вулиця Щорса, будинок № 36, корпус Б) звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на нерухоме майно: нежитлове приміщення під АДРЕСА_1, шляхом передачі іпотекодержателю Публічному акціонерному товариству «ДЕЛЬТА БАНК» вказаного предмета іпотеки у власність.

Визнати за Публічним акціонерним товариством «ДЕЛЬТА БАНК» (Код , адреса місця знаходження: 01001, місто Київ, вулиця Щорса, будинок № 36, корпус Б) право власності на нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення під АДРЕСА_1.

Зобов'язати ТОВ"Дніпровське" в особі директора ОСОБА_2 передати ПАТ «ДЕЛЬТА БАНК» правовстановлюючі документи на предмет іпотеки (свідоцтво про право власності, державний акт), ключі від вхідних дверей (дублікати ключів), документи, що характеризують об'єкт нерухомості (технічний паспорт на будинок), та інші документи передбачені Постановою Кабінету Міністрів України № 868 від 17 жовтня 2013 «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно».

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 та ТОВ «Дніпровське» на користь ПАТ «Дельта банк» (, місцезнаходження: вулиця Щорса, будинок № 36, корпус Б, місто Київ, Київська обл., 01001) витрати по сплаті судового збору у розмірі 3654 гривні 00 копійок.

Заочне рішення суду може бути переглянуто судом його постановившим згідно поданої відповідачем в справі заяві про перегляд заочного рішення на протязі десяти днів з часу ознайомлення останнім з цим рішенням суду, іншими учасниками процесу, на рішення суду може бути подана апеляційна скарга на протязі 10 днів, з дня його проголошення, в палату з цивільних справ Апеляційного суду Дніпропетровської області, через Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу.

Суддя Т.І. Тимошенко