Справа № 2/359/497/2015
06 березня 2015 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:
головуючого судді Чирки С.С.
при секретарі Компанець О.В.
за участю позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням
В січні 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, який обґрунтовує тим, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1. Крім нього в даному будинку зареєстровані також дружина позивача ОСОБА_3 та відповідач ОСОБА_2 Після реєстрації у вказаному будинку з червня 2011 року відповідач жодного дня в ньому не проживала. Реєстрація місця проживання відповідача у вказаному житловому будинку позбавляє позивача права в повному обсязі розпоряджатися своїм майном. В добровільному порядку ОСОБА_2 не бажає знятись з реєстрації. Тому ОСОБА_1 просив суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
У судовому засіданні позивач позов підтримав та просив суд його задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася. Про час та місце розгляду справи вона повідомлялася належним чином, що підтверджується поштовим конвертом, що повернувся на адресу суду з відміткою «за закінченням терміну зберігання» (а.с.18,24). Таким чином, вручити відповідачу судову повістку не вдалось, оскільки вона відсутня за зареєстрованим місцем проживання. На підставі ч.2 ст.77 ЦПК України ОСОБА_2 вважається такою, що належним чином повідомлена про час та місце розгляду цивільної справи.
Тому згідно з ч.1 ст.224 ЦПК України суд вирішив проводити заочний розгляд цивільної справи, про що в судовому засіданні оголосив протокольну ухвалу.
Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідків та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно №546 від 24 січня 2006 року серії ЯЯЯ №881659 (а.с.6).
З довідки, виданої виконавчим комітетом Кіровської сільської ради Бориспільського району №1000 від 30 грудня 2014 року вбачається, що ОСОБА_2 дійсно зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.4).
Водночас як вбачається з акту опитування свідків від 31 грудня 2014 року, складеного сільським головою Кіровської сільської ради Дженжебіром М.М., ОСОБА_2 з червня 2011 року не проживає в АДРЕСА_1 (а.с.8).
Допитаний у судовому засіданні свідок ОСОБА_5 повідомив суду, що відповідача ОСОБА_2 на протязі останніх трьох років він жодного разу не бачив за адресою: АДРЕСА_1. Незважаючи на те, що 4 рази на тиждень відвідує позивача, допомагає йому по господарству.
Свідок ОСОБА_6 також повідомила суду, що позивач та його дружина ОСОБА_3 проживають за адресою: АДРЕСА_1. Крім них за вказаною адресою ніхто не проживає. Оскільки вона є їхньою сусідкою, адже проживає за адресою: АДРЕСА_1. Один-два рази на тиждень вона відвідує позивача, проте жодного разу не бачила у вказаному будинку відповідача.
Відповідно до ч.1 ст.156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Крім того, згідно з ч.1 ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.
З пояснень позивача, наданих у судовому засіданні, які також підтверджуються показаннями свідків, встановлено, що ОСОБА_2 не проживає у вказаному житловому будинку. В добровільному порядку знятися з місця реєстрації у даному будинку вона не бажає, чим заважає позивачу як власнику будинку, в повній мірі володіти, користуватися, розпоряджатися зазначеним нерухомим майном.
У відповідності зі ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
Відповідно до ст.321 ЦК України, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, інакше як у випадках і в порядку передбаченому законодавством.
Враховуючи викладене, суд вважає за допустиме визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1.
Згідно з ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати.
З квитанції від 12 січня 2015 року (а.с.1) вбачається, що при пред'явленні позову до суду ОСОБА_1 сплатив судовий збір у розмірі 243 гривен 60 копійок. Позов ОСОБА_1 задоволений. З огляду на це, з ОСОБА_2 на користь позивача слід примусово стягнути витрати на оплату судового збору у розмірі 243 гривень 60 копійок.
Керуючись ч.1 ст.156 ЖК України, ст.ст.391, 392, ч.1 ст.405 ЦК України, ч.1 ст.88, п.2 ч.1, ч.3 ст.208, ч.1-ч.3 ст.209, ст.ст.213-215, 218, ч.1 ст.224 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_5, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_4, проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 судовий збір в розмірі 243,60 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду позивачем подається протягом десяти днів з моменту його проголошення.
Рішення набирає законної сили в порядку передбаченому ст.233 ЦПК України.

Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд Київської області.

Суддя підпис С.С. Чирка

З оригіналом згідно. Суддя: С.С. Чирка