Провадження № 22-ц/783/1327/15 Доповідач в 2-й інстанції: Федоришин А. В.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2015 року м. Львів

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Львівської області у складі:

головуючого - Федоришина А.В.,

суддів: Приколоти Т.І., Тропак О.В.,

при секретарі: Івановій О.О.,

з участю: ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_3 на рішення Галицького районного суду м. Львова від 7 лютого 2013 року у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням-

в с т а н о в и л а:

оскаржуваним рішенням позов ОСОБА_4 задоволено, усунуто перешкоди ОСОБА_4 в користуванні квартирою АДРЕСА_1 шляхом вселення в дану квартиру, зобов'язано ОСОБА_5 не чинити ОСОБА_4 перешкод у користуванні квартирою.

Рішення оскаржила ОСОБА_3, просить його скасувати і ухвалити нове рішення про відмову у позові. Зазначає, що вона, як дружина ОСОБА_5 має право користуватися жилим приміщенням і у відповідності до вимог ст.ст. 64, 65, 156 ЖК України набула права квартиронаймача. Посилається на те, що вона користується житловим приміщення на праві договору найму, який з нею не розірвано, а тому вселення позивача у спірну квартиру порушує її права.

Заслухавши доповідь судді, пояснення ОСОБА_2 на підтримання апеляційної скарги,, перевіривши матеріали справи, межі і доводи апеляційної скарги колегія суддів не знаходить законних підстав для її задоволення з огляду на викладені мотиви.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 належить на праві власності квартира АДРЕСА_1, яка придбана ОСОБА_4 та раніше належала ОСОБА_5

Витягом про державну реєстрацію прав, виданим ОКП ЛОР БТІ та ЕО" 16.11.2012 р. підтверджується належність ОСОБА_4 на праві власності квартири АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна на аукціоні з реалізації заставленого майна р.№1390 /12.06.2012/.

Права власника квартири визначені ст. 383 ЦК України, відповідно до якої власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім"ї, інших осіб і розпоряджатися житлом на свій власний розсуд.

Відповідно до ст.. 158 ЖК України наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно

до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення укладається між власником будинку (квартири) і наймачем у письмовій формі з наступною реєстрацією у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів або в органі управління, що ним утворюється.

За змістом ст. 160 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму.

Отже, даною нормою права передбачено укладення договору найму лише з власником квартири, члени його сім"ї лише користуються усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають із договору.

Відтак, твердження апелянта про те, що вона користується житловим приміщення на праві договору найму, який з нею не розірвано, а тому вселення позивача у спірну квартиру порушує її права, є невірними та суперечать нормам матеріального права.

Таким чином суд апеляційної інстанції, перевіривши доводи апеляційної скарги особи, яка не брала участі у справі, приходить до висновку, що оскаржуваним рішенням суд першої інстанції не вирішував права та обов'язки ОСОБА_3 і тому її суб"єктивні права не порушені.

Доводи апеляційної скарги не дають підстав для висновку про незаконність рішення, а тому його слід залишити без змін. .

За наведених обставин, колегія суддів приходить до переконання, що доводи апеляційної скарги не спростовують правильність висновків суду першої інстанції, судом правильно застосовано норми матеріального права та не порушено норми процесуального права, і тому апеляційну скаргу слід відхилити, а рішення залишити без змін.

Керуючись п. 1 ч. 1 ст. 307, ст. ст. 308, 317 ЦПК України, колегія суддів, -

у х в а л и л а:

апеляційну скаргу ОСОБА_3 відхилити.

Рішення Галицького районного суду м. Львова від 7 лютого 2013 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, може бути оскаржена безпосередньо до суду касаційної інстанції протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуючий:

Судді: