Провадження № 2/752/5351/15
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

07.12.2015 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі

головуючого судді Шевченко Т.М.

з участю секретаря Крекотень О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Київської міської ради та приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Заган Марини Анатоліївни про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

у серпні 2015 року ОСОБА_1 звернулася у суд з позовом про визнання права власності в порядку спадкування за законом.

В обгрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3, після смерті якого відкрилася спадщина у вигляді земельної ділянки та житлового будинку з відповідними надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1.

20 березня 2015 року позивач звернулася до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Заган М.А. із заявою про прийняття спадщини, що відкрилася після смерті її батька, проте приватний нотаріус 07 серпня 2015 року видав позивачу свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1. У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за вищевказаною адресою приватним нотаріусом було відмовлено, у зв"язку з тим, що спадкоємцем не надано правовстановлюючого документа на спадкове майно.

За таких підстав, позивач просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з відповідними надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1, а також зобов"язати державну реєстраційну службу України провести реєстрацію права власності на вказаний житловий будинок за позивачем.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та просила суд задовольнити позов з вищевказаних підстав.

Відповідач КМР в судове засіання не забезпечив явку свого представника, надіслав письмові пояснення, в яких просить прийняти рішення за наявними в матеріалах справи доказами.

Відповідач приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Заган МА. в судове засідання не з"явилася, надіслала письмові пояснення, в яких просить розглянути справу за її відсутності.

Вислухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3, що підтверджується даними свідоцтва про смерть, виданого 15 рудня 2014 року відділом реєстрації смерті у м. Києві. (а.с. 68)

Позивач ОСОБА_1 - донька померлого є спадкоємцем першої черги за законом та в передбачений законом строк звернулась до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Заган М.А. з заявою про прийняття спадщини (а.с. 64).

07 серпня 2015 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Заган М.А. видано свідоцтво про право на спадщину за законом щодо земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 0,0620, цільове призначення обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер НОМЕР_1, яка належала спадкодавцю на підставі державного акту НОМЕР_2, виданого 25 березня 1994 року Київською міською державною адміністрацією, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 79-2-00161. (а.с. 30

У зв"язку з відсутністю поданих у повному та належному обсязі оригіналів документів на право власності на житловий будинок та документів, що підтверджують право власності померлого на нерухоме майно, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Заган М.А. відмовила позивачу у видічі свідоцтва про право на спадщину та видано відповідну постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 94/02-14 від 07.08.2015 р. (а.с. 36)

У силу ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З інформаційної довідки Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності н об'єкти нерухомого майна №14560 (И-2015) від 05.11.2015 р. вбачається, що житловий будинок по АДРЕСА_1 на праві власності зареєстрований за ОСОБА_3 на підставі договору про надання у безстрокове користування земельною ділянкою, посвідченого Другої київською державною нотаріальною конторою 24.12.1953 р. № 24386, акту про закінчення будівництва від 20.01.1957 р. (а.с. 127)

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.

Згідно з абзацем 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Частиною 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» набрав чинності 03 серпня 2004 року.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 цього Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

ОСОБА_3 отримав свідоцтво про право власності на житловий будинок на АДРЕСА_1 20 січня 1957 р.

Відповідно до ч. 1 ст. 128 ЦК України (в редакції 1963 року), чинній на день отримання свідоцтва про право власності на нежиле приміщення, право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

За таких обставин, вимога позивача про визнання за нею права власності на вищевказаний житловий будинок в порядку спадкування за законом ґрунтується на законі.

В задоволенні позовної вимоги ОСОБА_1 про зобов"язання державної реєстраційної служби України провести реєстрацію права власності на вказаний житловий будинок за позивачем, суд вважає необхідним відмовити, оскільки з матеріалів справи не вбачається відповідного спору.

З огляду на наведене, позов підлягає частковому задоволенню.

Керуючись статтями 392, 1216, 1261 ЦК України (в редакції 2003 року), ст. 128 ЦК України (в редакції 1963 року), статтями 3, 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», статтями 3, 4, 10, 11, 57-60, 88, 169, 209, 212-215, 218, 223-226 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті її батька ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з відповідними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду міста Києва через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: