Справа № 2/681/200/2014
РІШЕННЯ

іменем України

11 березня 2015 року Полонський районний суд Хмельницької області у складі головуючого судді Боб"яка Б.В., з участю секретаря Франчука Я.Р.., з участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полонному цивільну справу за позовом

ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням,

встановив:

27 січня 2015 року позивач ОСОБА_2 звернувся з позовом до ОСОБА_3, в позовній заяві вказав, що він має на праві власності квартиру АДРЕСА_1. Квартиру йому подарувала сестра, а відповідач є її сином. У квартирі відповідач зареєстрований, але не проживає в ній з 1991 року. Відповідач є наймач, не являється членом сім"ї позивача, втратив право проживання в квартирі, але знятись з реєстрації в добровільному порядку не бажає. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування належною позивачу на праві власності квартирою.

В суді представник позивача позовні вимоги підтримує.

Відповідач в судове засідання не прибув, хоча про час та місце розгляду справи повідомлений, що підтверджується поштовим повідомленням, заперечення проти позову та клопотання про відкладення розгляду справи до суду не направив. Представник позивача не заперечує проти розгляду справи без присутності відповідача і ухвалення заочного рішення. Суд вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у справі доказів без відповідача і ухвалити заочне рішення.

Дослідивши обставини справи, вислухавши доводи представника позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідач ОСОБА_3 зареєстрований в належній позивачеві квартирі, а з 1991 року в квартирі не проживає.

Дані обставини встановлені з пояснень представника позивача, копією паспорта позивача, договором дарування квартири позивачу, будинковою книгою про мешканців, які зареєстровані в квартирі позивача, витягом реєстрації права власності позивача на квартиру.

Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, для проживання членів своєї сім"ї, інших осіб, розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд.

Згідно з ч.1 ст.156 ЖК України члени сім'ї власника квартири, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку.

Відповідно до ч.1 ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача за ним зберігається займане ним житлове приміщення у випадках і в межах строків, встановлених ч.1, п.п.1 і 5 ч.3 і ч.4 ст.71 цього Кодексу. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

З огляду на зазначені правові положення та встановлені судом обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача ОСОБА_2 є обґрунтованими, оскільки відповідач не являється членом його сім'ї, як наймач без поважних причин не живе в будинку більше як шість місяців, тому втратив право користування належною позивачеві квартирою.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215, 224-228, ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1 і належить на праві власності ОСОБА_2

Заочне рішення може бути переглянуте Полонським районним судом за письмовою заявою відповідача ОСОБА_3 Заяву відповідач має право подати до Полонського районного суду протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Хмельницької області шляхом подання до Полонського районного суду апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії даного рішення.

Суддя Боб'як Б.В