Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

справа № 586/98/15-ц

Номер провадження по справі 2/586/144/15

18 березня 2015 року Середино-Будський районний суд Сумської області у складі :

головуючої - судді- Дубінчиної Т.М.,

при секретарі - Лопатинській Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Ромашківської сільради С-Будського р-ну Сумської області про встановлення факту належності житлового будинку за померлим та визнання права власності на спадкове майно,

встановив:

Позивачка звернулась в суд з вказаним позовом, в якому просить встановити факт належності житлового будинку загальною площею 57,7 м , житловою площею 32,5 м з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 за покійним батьком ОСОБА_4.. Визнати за нею, як спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька ОСОБА_4,право власності на житловий будинок загальною площею 57,7 м" ,житловою площею 32,5 м" з надвірними будівлями та спорудами,розташований за адресою: АДРЕСА_1

Свої вимоги мотивує тим, що, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_4 Іванович.Зі смертю батька відкрилася спадщина, яка складається із: - житлового будинку з будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Спадкоємцями за законом першої черги після смерті батька є вона - донька ОСОБА_1, донька покійного- Подоляко ОСОБА_5 та дружина померлого- ОСОБА_3.Інших спадкоємців ні за законом, ні за заповітом немає.

Донька та дружина померлого, ОСОБА_2, ОСОБА_3 від прийняття спадщини після смерті батька відмовились письмово.

8 листопада 2014 року вона звернулась до Середино-Будської районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, але їй було відмовлено, із-за відсутності правовстановчих документів на житловий будинок та рекомендовано було звернутися до суду.

За час життя її батьки не оформили правовстановлюючі документи на житловий будинок та не одержали свідоцтва па право приватної власності на житловий будинок з причин, які їй не відомо.

Житловий будинок був збудований у 1962 році, як «колгоспний» двір та зареєстрований у погосподарській книзі Ромашківської сільської ради № З за 1980-1982 роки (особовий рахунок № 64).

Земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, а також для ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,44 га. була передана у власність її покійному батькові ОСОБА_4 на підставі рішення виконкому Ромашківської сільської ради від 01.09.1993 року № 20 «Про передачу земель у приватну власність», але державний акт на право власності на земельну ділянку, батько за життя не отримував.

У грудні 2014 року вона звернулася до Глухівського міжрайонного бюро технічної інвентаризації з метою отримати витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно ( житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами), за адресою: АДРЕСА_1 та виготовити технічний паспорт на житловий будинок.

09 грудня 2014 року за вихідним № 193 вона одержала довідку з КП

Глухівського БТІ про те, що право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 в Комунальному підприємстві Глухівське БТІ не зареєстровано та вартість житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами станом на 09.12.2014 року складає 108160 грн.

Однак, враховуючи те, що право власності на житловий будинок не було зареєстровано за померлим, у неї не має можливості зареєструвати даний житловий будинок на своє ім'я. Вважає, що вона має право на визнання за мною право власності на спадкове майно.

В судовому засіданні позивачка на своєму позові наполягає з підстав, викладених у заяві.

Відповідач- Ромашківська сільрада проти позову не заперечує, просить розглянути справу у їх відсутність.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з"явились, надали заяви, в яких просять розглянути справу без їх участі , позов визнають повністю

Представник третьої особи проти позову не заперечує, просить розглянути справу у відсутність представника реєстраційної служби Середино-Будського районного управлініня юстиції в Сумській області.

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивачки, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 обгрунтовані і підлягають задоволенню на підставі ст.256 ЦПК України, ст.ст. 380, 392, 1261 ЦК України.

Згідно ст. 392 ЦК України :

" Власник має право пред"явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. "

Судом встановліні наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4, про що в книзі реєстрації актових записів про смерть зроблено відповідний актовий запис про смерть від 12 листопада 2014 року за № 06 виконкомом Ромашківської сільської ради Середино-Будського району Сумської області ( л.д.8) .

Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається із: - житлового будинку з будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Спадкоємцями за законом першої черги після смерті ОСОБА_4 є його, донька ОСОБА_1, донька покійного ОСОБА_2 та дружина померлого ОСОБА_3. Інших спадкоємців ні за законом, ні за заповітом не має.

Донька та дружина померлого, ОСОБА_2, ОСОБА_3 від прийняття спадщини після смерті батька відмовились письмово, що підтверджується їх заявами до нотаріуса ( л.д.л.д. 18,19).

8 листопада 2014 року ОСОБА_6 звернулась до Середино-Будської районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, але їй було відмовлено, із-за відсутності правовстановчих документів на житловий будинок та рекомендовано було звернутися до суду.

За час життя батьки позивачкине оформили правовстановлюючі документи на житловий будинок та не одержали свідоцтва па право приватної власності на житловий будинок з причин, які позивачці не відомо.

Житловий будинок був збудований у 1962 році, як «колгоспний» двір та зареєстрований у погосподарській книзі Ромашківської сільської ради № З за 1980-1982 роки (особовий рахунок № 64), що підтверджуєьться довідкою Ромашківської сільради ( л.д.23).

Земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, а також для ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,44 га. була передана у власність покійному ОСОБА_4 на підставі рішення виконкому Ромашківської сільської ради від 01.09.1993 року № 20 «Про передачу земель у приватну власність», але державний акт на право власності на земельну ділянку, що підтверджується копією рішення ( л.д.16).

Як вбачається з довідки-характеристики Ромашківської сільради №246 від 08.12.2014 року, ОСОБА_4,1938 р. народження народився в с.Ромашкове і до дня смерті до ІНФОРМАЦІЯ_1 проживав та був зареєстрований в с.ромашкове С-Будського р-ну сумської області. Після його смерті залишилось спадкове майно, машкав він на день смерті сам, заповіт від імені ОСОБА_4 Ромашківською сільрадою не посвідчувався.

Спадкоємцясм за законом є дружина- ОСОБА_3, доньки - ОСОБА_1, ОСОБА_2

У грудні 2014 року а позивачка звернулася до Глухівського міжрайонного бюро технічної інвентаризації з метою отримати витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно ( житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами), за адресою: АДРЕСА_1 та виготовити технічний паспорт на житловий будинок.

Як вбачається з довідки КП Глухівського БТІ право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 в

Комунальному підприємстві Глухівське БТІ не зареєстровано . Вартість житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами станом на 09.12.2014 року складає 108160 грн. ( л.д.15)

Згідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України : " До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті."

Однак, враховуючи те, що право власності на житловий будинок не було зареєстровано за померлим, а відповідно ч. 2 ст. 1299 Цивільного кодексу України право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна, у позивачки не має можливості зареєструвати даний житловий будинок на своє ім'я.

Факт належності спірного будинку покійному ОСОБА_4 підтверджується також витягом з особливого рахунку господарської книги №64 , в якій вказаний власник будинку в с.Ромашкове ОСОБА_4 ( л.дл.21,22 ).

Суд вважає, що в справі є всі підстави вважати, що житловий будинок загальною площею 57,7 м , житловою площею 32,5кв.м. з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1, належав покійному ОСОБА_4..

Встановлення факту належності житлового будинку покійному необхідно заявниці для оформлення спадкових прав на вищевказану власність. Іншим шляхом, крім судового встановити даний факт неможливо.

У даний час, як вбачається з копії технічного паспорту від 09.12.2014 року на житловий будинок АДРЕСА_1, інвентарний номер 3002 серія АЕ, прізвище власника в ньому відсутнє. Як вбачається з довідки БТІ, вартість житлового будинку з надвірними спорудами на 09.12.2014 року складає 108160 грн. Загальна площа будинку складає 57,7 кв.м., житлова площа складає 32,516,8 кв.м. ( л.д. 15). Рік побудови житлового будинку 1962.

Згідно ст. 1261 ЦК України :

" У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив , та батьки.

В даний час позивачка - ОСОБА_1 є спадкоємицею першої черги, є дочкою померлого, що підтверджується копією свідоцтва про її народження ( л.д.10), та копією свідоцтва про одруження ( л.д.9) Її рідна сестра - ОСОБА_2 та мати -ОСОБА_7 від спадщини відмовились - подали заяви про відмову у нотаріальну контору.

Ромашківська сільрада також не заперечує проти позову.

Як вбачається з інформаційної довідки зі Спадкового реєстру відносно ОСОБА_4 відсутня інформація у Спадковому реєстрі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст.61,209 ЦПК України, ст.ст., 380, 392, 1261 ЦК України, , 256 ЦПК України, суд,-

Вирішив :

Позов задовольнити.

Встановити факт належності житлового будинку загальною площею 57,7 м , житловою площею 32,5 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 покійному ОСОБА_4, який помар ІНФОРМАЦІЯ_1

Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька ОСОБА_4 право власності на житловий будинок загальною площею 57,7 м" ,житловою площею 32,5 м" з надвірними будівлями та спорудами,розташований за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення . Особи , які брали участь у справі , але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Середино-Будського райсуду Т . М. Дубінчина