Провадження № 2/235/141/15
Єдиний унікальний номер 235/6513/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2015 року м.Красноармійськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі : головуючого - судді Токарєва А.Г.,

при секретарі Ященко А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Красноармійську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності. В обґрунтування позовних вимог вказала, що між нею та відповідачем був укладений попередній договір від 25.09.2014 року про відчуження квартири АДРЕСА_1, згідно якого в строк до 15 жовтня 2014 року вона повинна була укласти договір про відчуження квартири з відповідачем. Але вона не змогла надати оригінал договору купівлі-продажу, технічний паспорт, тому що ці документи у неї були викрадені невідомими особами. Відповідач не визнає її право власності на цю квартиру на підставі копії договору купівлі-продажу від 22.05.1996 року та довідки КП «БТІ» м.Донецьк від 21.10.2014 року №270282, яка свідчить про те, що квартира була зареєстрована на підставі договору купівлі-продажу від 22.05.1996 року, який був посвідчений центральною біржею нерухомості «Інтер-круг», та зареєстрований у книзі №64dk, реєстровий №144 від 22.05.1996 р. Договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 22.05.1996 року був укладений між брокерською конторою МП «Інтер-круг» в особі брокера Покормляк О.В., яка діяла на підставі договору-доручення від імені власника ОСОБА_4, яка діяла на підставі доручення, виданого начальником установи ЮЕ 312/196 від ОСОБА_5, який був продавцем квартири, та між ОСОБА_1 Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу від 16.06.1995 року, шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_7 був розірваний, про що зроблений запис №211 від 16.06.1995 року. Після розірвання шлюбу позивачці було надано прізвище ОСОБА_1, тобто на час укладання договору купівлі-продажу квартири вона не змінила паспорт на прізвище ОСОБА_1, а у неї був паспорт на прізвище ОСОБА_1, тому в договорі вона була вказана за цим прізвищем. Згідно громадянського паспорту громадянина України, НОМЕР_1, який вона отримала на прізвище ОСОБА_1 він був виданий 10 листопада 1999 року Кіровським РВ ДМУ УМВС України в Донецькій області. Після укладення договору купівлі-продажу цієї квартири вона була зареєстрована за адресою місця знаходження квартири: АДРЕСА_1, з 20.04.1999р. та по теперішній час. Весь час з моменту купівлі квартири вона мешкала в цій квартирі. Той факт, що вона є власником цієї квартири підтверджується договором від 26.02.2004р. Позивачка зазначає, що в зв'язку з тим, що відповідач не визнає її право власності на цю квартиру, а у неї відсутні оригінали правовстановлюючих документів, тому порушується її право власності на квартиру. На підставі вищевикладеного, позивачка просить суд, визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 68,20 м2.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, на задоволенні позовних вимог наполягає (а.с.36).

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі (а.с.34).

Дослiдивши письмовi докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення із наступних підстав.

Судом встановлено, що 25 вересня 2014 року між сторонами укладено попередній договір про відчуження квартири АДРЕСА_1, згідно якого ОСОБА_1 в строк до 15.10.2014 року повинна була укласти договір купівлі-продажу даної квартири з ОСОБА_2 (а.с.13-15).

10.10.2014 року відповідач ОСОБА_2 звернувся до позивачки ОСОБА_1 з вимогою про надання в строк до 14.10.2014 року оригіналів правовстановлюючих документів на квартиру АДРЕСА_1, так як надані нею копії не надають можливості ідентифікувати її як власника вказаної квартири (а.с.16).

Але позивачка ОСОБА_1 не має можливості надати відповідачу ОСОБА_2 оригінал правовстановлюючого документу на вищезазначену квартиру, оскільки цей документ було втрачено. А тому, звернувшись до суду з позовом, позивач просить визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1, оскільки вважає, що вона є повноправним власником квартири, але укласти договір купівлі-продажу належним чином не може, оскільки потрібен оригінал правовстановлюючого документу на квартиру, який було втрачено.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно договору купівлі-продажу від 22.05.1996 року, посвідченого центральною біржею нерухомості «Інтер-коло ЛТД» за реєстровим номером №10/96, та довідки КП «БТІ м.Донецька» від 21.10.2014 року, власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 (а.с.5,40), яка після розірвання шлюбу змінила прізвище на ОСОБА_1 (а.с.9,10). Також, те що вищевказана квартира перебуває у користуванні позивачки ОСОБА_1, підтверджується договором про користування електричною енергією, укладеного 26.02.2014 року між останньою та енергопостачальною компанією ПАТ "ДТЕК Донецькобленерго" (а.с.11,12).

Таким чином, із наданих суду доказів встановлено, що ОСОБА_1 проживає у АДРЕСА_1, дана квартира перебуває у її володінні та користуванні, право власності ОСОБА_1 на дану квартиру не оспорюється ні відповідачем - ОСОБА_2, ні іншими особами.

А тому, враховуючи викладене, а також те, що відновити оригінал правовстановлюючого документу на квартиру неможливо, суд прийшов до висновку, що слід визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 68,20м2.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213-215, 294, 296 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 68,20м2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: