Справа № 342/928/15-ц
Провадження № 2/342/566/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 грудня 2015 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Ничик Г.І.,

з участю секретаря судового засідання Петруняк Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання за позивачкою майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини (третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів, - Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області),

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 27.08.2015 р. звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, в якому просила визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташовані по вул. Героїв Євромайдану, 17 в м. Городенка Городенківського району Івано-Франківської області. Позовні вимоги мотивувала тим, що житловий будинок та господарські будівлі і споруди по вул. Героїв Євромайдану, 17 (колишні назви вулиці: вул. Конституції України, вул. Бойка) згідно свідоцтва про право власності від 01.03.1994 року належали батькові її чоловіка ОСОБА_4. Так як житловий будинок був 1935-1938 років побудови та перебував в аварійному стані, то рішенням виконавчого комітету Городенківської міської ради народних депутатів від 20.09.1998 року № 651 ОСОБА_4 був наданий дозвіл на будівництво нового житлового будинку з господарськими спорудами при умові знесення старого житлового будинку. 19 травня 1999 року ОСОБА_4 раптово помер, не залишивши заповітного розпорядження. Чоловік позивачки - ОСОБА_5, як спадкоємець за законом першої черги, згідно ст.529 ЦК УРСР 1963 року, після смерті батька успадкував належне йому майно, про що свідчить свідоцтво про право на спадщину за законом № 358 від 24.03.2000 року. До складу спадщини входить як майно, так і майнові права. На підставі рішення виконавчого комітету та будівельного паспорта, що оформлені на імя ОСОБА_4, позивачка з чоловіком протягом 2006-2014 років здійснили будівництво житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Героїв Євромайдану,17. У відповідності до технічної документації житлове господарство складається з житлового будинку, позначеного на схемі в технічному паспорті літерою «Б», загальною площею 289.5 м кв., житловою площею 153.1 м кв., сараїв, позначених літерами «В», «Г», кладови, позначеної літерою «Д», альтанки, позначеної літерою «Ж», колонки, огорожі та вимощення. Про те, що будівництво нового житлового будинку велося позивачкою та її чоловіком, свідчать всі дозвільні документи, які оформлені на імя ОСОБА_5: державний акт на земельну ділянку, рішення міської ради про надання дозволу на підключення до мережі водопроводу та каналізації, дозволи на газифікацію та електрифікацію будинку, на укладення бруківки.

22 березня 2015 року ОСОБА_5 раптово помер, заповіту не залишив. Спадкоємцями І черги за законом після його смерті є сторони по справі. Відповідачі не претендують на спадкове майно. Позивачка зверталася в Інспекцію архітектурно-будівельного контролю в Городенківському районі з метою оформлення декларації про готовність обєкта будівництва , але їй відмовили у видачі, мотивуючи тим, що забудівник господарства помер, а документів, які підтверджують успадкування будинку вона не має. Здати обєкт в експлуатацію позивачка теж не має можливості, так як забудівником згідно будівельного паспорта є батько чоловіка - ОСОБА_4, який помер. Таким чином, позивачка позбавлена можливості реалізувати свої спадкові права та право власності. Після смерті чоловіка позивачка фактично прийняла спадщину: виготовила технічну документацію на будинок за власні кошти, утримує будинок, в якому проживає, та прибудинкову територію в належному стані, оплачує комунальні платежі, обробляє землю.

Ухвалою суду від 29.09.2015 р. до участі в справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, залучено управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області.

24.11.2015 р. позивачка подала до суду заяву про зміну позовних вимог. Викладаючи ті ж обставини, якими позивачка обґрунтовувала свої позовні вимоги, позивачка просить постановити рішення, яким визнати за нею - спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_5, який помер 22 березня 2015 р., майнові права забудовника як такі, що входять до складу спадщини.

В судове засідання сторони, їх представники - не зявились. Позивачка подала до суду заяву про розгляд справи в її відсутності, позовні вимоги підтримує. Відповідачі подали заяви про визнання змінених позовних вимог та про розгляд справи в їх відсутності. Третя особа на стороні відповідача надала суду письмове пояснення, з якого встановлено, що відповідно до Наказу Держархбудінспекції України № 150 від 09.07.2014 р. розпочато процедуру ліквідації Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Івано-Франківській області, в даний час створено Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області; позивачу необхідно подати до управління державної архітектурно-будівельної інспекції в області декларацію про готовність обєкта до експлуатації після прийняття судом рішення; одночасно просить справу розглядати у відсутності представника управління, яке не заперечує щодо задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2004 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обовязків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

Згідно з Технічним паспортом на квартиру, що знаходиться у власності, складеним 05.05.1994 р. Коломийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації ОСОБА_4 був власником квартири № 1 одноквартирного будинку по вул. Бойка, 17 в м. Городенка (а.с. 11). Рішенням виконавчого комітету Городенківської міської ради народних депутатів № 651 від 20.09.1998 року ОСОБА_4 був наданий дозвіл на будівництво нового житлового будинку з господарськими спорудами при умові знесення старого житлового будинку (а.с. 13). Будівельним паспортом, складеним відділом архітектури і містобудування Городенківської райдержадміністрації, реєстраційний номер 8 від 14.11.1998 р., стверджено, що забудівник ОСОБА_4 на земельній ділянці по вул. Конституції України, 15 згідно з схемою розбивки будівель від 22.11.1998 р. здійснює будівництво нового житлового будинку1, житловий будинок 3 під знос (а.с. 12,14-15).

ОСОБА_4 19 травня 1999 року помер, що стверджено свідоцтвом про смерть серії І-НМ № 102283. Внаслідок його смерті відкрилась спадщина. На час смерті спадкодавця ОСОБА_4 був чинним Цивільний кодекс УРСР 1963 р. Згідно з свідоцтвом про право на спадщину за законом від 24.03.2000 р. син спадкодавця ОСОБА_5 успадкував житлову квартиру по вул. Бойка, 17 в м. Городенка, яка належала спадкодавцю на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Городенківським Бюро по приватизації держжитлофонду 01.03.1994 р. згідно розпорядження № 200 від 01.03.1994 р. (а.с. 25). Прийнявши спадщину, ОСОБА_5 на підставі рішення виконавчого комітету та будівельного паспорта, оформлених на імя ОСОБА_4, разом з дружиною, позивачкою ОСОБА_1 здійснювали будівництво житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами. На час закінчення будівництва назва вулиці Конституції України, 15 (попередня назва Бойка ,17) мала назву - вул. Героїв Євромайдану,17. Про те, що назва вулиці змінювалась, свідчить видана виконавчим комітетом Городенківської міської ради Довідка № 5496 від 15.09.2015 р.

Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ІФ № 092566, виданим Городенківською міською радою 23.09.2003 р. стверджено, що власником земельної ділянки площею 0,1000 га по вул. Конституції України, 17 в м. Городенка, - є ОСОБА_5 (а.с. 26).

Рішення Городенківської міської ради № 406 від 21.06.2007 р. свідчить про надання ОСОБА_5 дозволу на підключення житлового будинку по вул. Конституції України, 17 в м. Городенка до міської мережі газифікації (а.с. 27-28), Рішення Городенківської міської ради № 32 від 02.03.2010 р. свідчить про надання ОСОБА_5 дозволу на підключення житлового будинку по вул. Конституції України, 17 в м. Городенка до міської мережі водопроводу (а.с. 29), Розпорядження виконавчого комітету Городенківської міської ради № 59 від 26.06.2013 р. свідчить про надання ОСОБА_5 дозволу на встановлення за власні кошти тротуарної бруківки на пішохідній доріжці поблизу будинку № 17 по вул. Конституції України в м. Городенка (а.с. 30).

Наведене стверджує, що ОСОБА_5, який після смерті свого батька успадкував належне йому майно, в подальшому здійснював будівництво нового житлового будинку по вул. Героїв Євромайдану, 17 в м. Городенка на підставі Будівельного паспорта, реєстраційний номер 8 від 14.11.1998 р.

Свідоцтвом про смерть серії І-НМ № 207685, виданим 23.03.2015 р. відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Городенківського районного управління юстиції в Івано-Франківській області стверджено, що ОСОБА_5 помер 22.03.2015 р. у віці 58 років. На час його смерті діяв Цивільний кодекс України (2004 р.). Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 цього кодексу - право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України. Згідно з ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріуса про прийняття спадщини. Ч. 1 ст. 1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Свідоцтвом про укладення шлюбу серії І-НМ № 312936, виданим Городенківським райвідділом ЗАГС 10.06.1978 р. стверджено, що ОСОБА_5 та ОСОБА_6 уклали шлюб 10 червня 1978 р. і їм після укладення шлюбу присвоєні прізвища ОСОБА_5 та ОСОБА_5.

Судом встановлено, що спадкоємцями першої черги за законом ОСОБА_5 є його дружина - позивачка ОСОБА_1 та діти: ОСОБА_2, ОСОБА_3 (дошлюбне прізвище ОСОБА_2) ОСОБА_7. На час смерті ОСОБА_5 разом з ним за адресою - вул. Конституції України, 17 м. Городенка проживала ОСОБА_1. Отже, вона прийняла спадщину. Відповідачі не заперечують щодо задоволення позову,

Випискою з інвентаризаційних матеріалів № 7347, виданою 25.06.2015 р. ОКП «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» стверджено, що згідно архівних даних станом на 31.12.2012 р. в МБТІ під реєстровим номером № 2499 власником будівель і споруд по вул. Героїв Євромайдану, 17 в м. Городенка зареєстрований ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Городенківським бюро по приватизації держжитлофонду 1.03.1994 р. згідно розпорядження № 200 від 01.03.1994 р.; в примітці зазначено, що житловий будинок літ. «А», на який видавалось свідоцтво, - знесено. Випискою з інвентаризаційних матеріалів ОКП «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» № 7347 від 25.06.2015 р. також стверджено, що на житловий будинок, який значиться під літерою «Б», рік побудови 2009, - право власності не зареєстровано (а.с. 21-22).

Жилий будинок по вул. Героїв Євромайдану, 17 в м. Городенка, зазначений в технічному паспорті літерою «Б» (а.с. 17-20), збудований на відведеній в установленому порядку земельній ділянці, але не прийнятий в експлуатацію.

Як вбачається із висновку про вартість майна, складеного ЕТВО «Придністровя» згідно договору № 275 від 17.08.2015 року, - ринкова вартість житлового будинку з надвірними спорудами в м. Городенка по вул. Героїв Євромайдану, 17, - становить 378670 грн.

Згідно з ст. 1218 Цивільного кодексу України - до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» - якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Оскільки будівництво житлового будинку в м. Городенка по вул. Героїв Євромайдану, 17, здійснювалося згідно із законом, тому є підстави для задоволення уточненого позову ОСОБА_1 про визнання за нею, як спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_5, майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини.

На підставі ст.ст. 524, 529, 548,549, 560 ЦК УРСР (1963 р.), ст.ст. 5, 1216, 1217,1220-1222,1258, 1261, 1268-1270 Цивільного кодексу України, керуючись ст. ст. 10,11, 60, 209, 214-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, - спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_5, який помер 22 березня 2015 р., майнові права забудовника як такі, що входять до складу спадщини.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Івано-Франківської області через Городенківський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Ничик Г.І.