Справа № 452/2606/15-ц
"24" листопада 2015 р. м.Самбір
Самбірський міськрайонний суд Львівської області
у складі: головуючого - судді Кравціва В.І.,
з участю секретаря Добрянського І.І.,
розглянувши у порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житлом,
ОСОБА_1 15 вересня 2015 року предявив позов до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право на користування житлом у будинку № 36 по вул. Рівній в с. Конюшки Королівські Самбірського району Львівської області.
У обґрунтування своїх позовних вимог ОСОБА_1 посилався на те, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок № 36 по вул. Рівній у с. Конюшки Королівські Самбірського району Львівської області, в якому також зареєстровані його дочка ОСОБА_3 та відповідач, однак протягом останніх 10 років ОСОБА_2 він не проживає в будинку, не телефонує, не приїздить його відвідувати, не здійснює оплату за землю, світло та інші платежі.
Як власник будинку він, позивач має намір отримати субсидію на житлово-комунальні послуги, однак реєстрація відповідача у будинку може вплинути на прийняття рішення відносно субсидії, оскільки невідомо про його майновий стан.
Від ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи за його відсутності та підтримання позовних вимог і не заперечення проти заочного розгляду справи.
ОСОБА_2, будучи належним чином повідомлений, про що свідчить оголошення в пресі про розгляд справи, у судове засідання не зявився, від нього не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності і тому суд постановив ухвалу про проведення заочного розгляду справи.
Від третьої особи ОСОБА_3 надійшла заява про розгляд справи за її відсутності.
Зясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дійшов до висновку про задоволення позову з таких підстав.
Із свідоцтва про право власності на житловий будинок відомо, що ОСОБА_1 є власником будинку по вул. Рівній, 36 у с. Конюшки Королівські Самбірського району Львівської області (а. с. 7).
Із довідки про зареєстрованих у житловому будинку осіб, виданої виконавчим комітетом Погірцівської сільської ради та актів обстеження матеріально-побутових умов ОСОБА_1 відомо, що до складу зареєстрованих осіб входять: власник будинку - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, дочка ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, котра зареєстрована, але фактично не проживає, та син ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, котрий зареєстрований, але фактично не проживає і місцезнаходження його невідоме (а. с. 7, 8, 9).
Згідно ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх субєктів права власності.
Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст. 391 цього Кодексу власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Статтею 405 ЦК України встановлено, що члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Із показань свідків ОСОБА_4, котра є родичем сторін, та ОСОБА_5, котра є їхньою сусідкою, відомо, що ОСОБА_1 вже понад десять років не проживає у батьківському будинку, так як він безвісно пропав і за вказаний час його ніхто не бачив.
Отже, реєстрація місця проживання ОСОБА_1 чинить перешкоди позивачу у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм будинком, і так як відповідач понад один рік без поважних причин відсутній за місцем реєстрації проживання, то є підстави визнати його таким, втратив право на користування цим житлом, що є способом захисту прав позивача, як власника будинку.
Керуючись ст. ст. 209, 212, 213, 215, 225, 226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житлом у будинку 36 по вул. Рівній в селі Конюшки Королівські Самбірського району Львівської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано, та може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області шляхом подання апеляційної скарги через суд першої інстанції, який ухвалив рішення, протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення відповідачем може бути подана заява про його перегляд.

Суддя