Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області
Справа № 274/3160/15-ц
Провадження №2/0274/1403/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" грудня 2015 р. Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області в складі: головуючого -судді Хавронюк О. Л. з участю секретаря - Лободи В.Л., позивача, представника позивача -ОСОБА_1 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бердичеві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Хажинської сільської ради Бердичівського району про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування

В С Т А Н О В И В:

Позивач просить визнати за ним в 1/2 частині право власності на будинок № 79 з господарськими будівлями і спорудами по вул.Братів Цілінських в с.Хажин Бердичівського району як спадкоємцем за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер 5.08.1998 року. Він не може оформити право власності на будинок через відсутність правовстановлюючих документів на нього.

В судовому засіданні позивач та його представник доводи позову підтримали повністю.Представник позивача вказав,що його довіритель маєь право на спадщину як син покійного.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнаються.

Третя особа ОСОБА_4 подала заяву про розгляд справи без її участі, щодо задоволення позову не заперечила.Треті особи -ОСОБА_5,ОСОБА_6.,ОСОБА_7 суду ствердили, що на спадщину не претендують, просять позов задоволити. Ще за життя батька пропонували йому переписати будинок на брата-позивача по справі,оскільки він постійно проживав з батьком та доглядав його.Свідки ОСОБА_8,ОСОБА_9 суду ствердили,що позивач повинен успадкувати будинок після смерті батька .На спадщину інші діти не претендують .

Судом на підставі наявних в справі доказів встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що ОСОБА_3 помер 5.08.1998 року (а.с.9), позивач є його сином .Факт родинних відносин через різність в написанні прізвища та імені встановлений рішенням суду від 12.11.2015 року (а.с.108). Спадкодавцю було передано у приватну власність земельну ділянку по вул.Братів Цілінських, 79 в с.Хажин Бердичівського району , але державний акт не був виданий (а.с.19). В Бердичівському МБТІ право власності за спадкодавцем на будинок №79 по вул.Братів Цілінських в с. Хажин Бердичівського району не зареєстровано, технічний паспорт виготовлено 15.06.2015 року, вказано, що будинок 1950 року забудови, погріб ,веранда, сарай -1951 року забудови ( а.с. 13-17).

Як свідчать матеріали спадкової справи 620/2000 (а.с.44-66)позивач подав заяву про прийняття спадщини після смерті батька ,третя особа ОСОБА_4 подала заяву про прийняття спадщини як дружина покійного. Проте спадкоємцям, в тому числі позивачу , відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок через відсутність правовстановлюючого документа на нього , про що винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 23.06.2015 року .

Спадкодавець не оформив право власності на будинок за життя, позивач успадковуєь права та обовязки спадкодавця , оскільки відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права і обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Визнання права власності на спадкове майно у судовому порядку є винятковим способом захисту,що має застосовуватись ,якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Суд враховує, що на момент завершення будівництва житлового будинку та інших споруд (1950 рік )чинним законодавством не була передбачена процедура введення завершеного будівництва приватного житлового будинку в експлуатацію. 12.03.1981 року ОСОБА_1 Міністрів УРСР була прийнята постанова № 125 № „Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів.Згідно п.2 вказаної Постанови передбачалось прийняття в експлуатацію державними приймальними комісіями , призначеними виконкомами відповідних ОСОБА_1 народних депутатів, жилих будинків, гуртожитків,шкіл, садків,які збудовані за кошти підприємств, або замовниками(забудовниками ) яких є виконкоми районних, міських рад.Постановою Кабінету Міністрів України від 5.08.1992 року № 449 „Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію обєктів будівництва. До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 Міністерством комунального господарства УРСР, не передбачався обов"язоковість реєстрації будинків і домоволодінь ,обовязок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку обєкти нерухомості введено лише з 29.06.98 року . Саме цього дня набрала чинності Інструкція про порядок державної реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затверджена наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 9.06.98 №121.

Таким чином, умовою переходу в порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Відповідно до законодавства, що діяло на час набуття права власності на житловий будинок спадкодавцем суд прийшов до висновку, що права, набуті шляхом створення нерухомості спадкодавцем можна вважати такими, що виникли та набуті в установленому законом порядку.Не визнані права позивача як спадкоємця за законом підлягають захисту в судовому порядку шляхом постановлення рішення про визнання права на спадкове майно , позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10.11.60 , 212- 215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 задоволити повністю. Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину будинку №79 по вул.Братів Цілінських з господарськими спорудами в с.Хажин Бердичівського району в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 ,який помер 5.08.1998 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга подається в апеляційний суд Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення .

Суддя: