Справа № 360/1401/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 листопада 2015 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі : головуючої судді Міланіч А.М.

при секретарі Хоменко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ частки земельної ділянки в натурі,

в с т а н о в и в :

В червні 2015 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, який в процесі розгляду справи уточнив, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21 травня 2014 року він є власником 1/3 частини жилого будинку та 1/3 частини земельної ділянки площею 0,2498 га, розташованих по вул.Яковенка, 69 в с.Микуличі Бородянського району Київської області. Також співвласниками вказаних будинку та земельної ділянки, по 1/3 частині кожний, є відповідачі по справі ОСОБА_2 і ОСОБА_3

Просив виділити йому (позивачу) в натурі належну йому 1/3 частину вказаної земельної ділянки відповідно до другого варіанту поділу, визначеного висновком експертно-оціночних робіт, площею 0,0833 га.

В судовому засіданні позивач та його представник ОСОБА_4 позов підтримали і викладене підтвердили.

Відповідач ОСОБА_3, вона ж представник відповідачки ОСОБА_2, в судовому засіданні позов визнала, на запропонований позивачем розділ земельної ділянки погодилась.

Вислухавши пояснення сторін, їх представників, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 21 травня 2014 року позивач ОСОБА_1 є власником 1/3 частини земельної ділянки загальною площею 0,2498 га, яка розташована по вул.Яковенка, 69 в с.Микуличі Бородянського району Київської області, а власниками інших 2/3 частин вказаної земельної ділянки, по 1/3 частині кожний, являються відповідачі по справі ОСОБА_2 і ОСОБА_3, що підтверджується матеріалами справи (а.с.4-8) та визнається сторонами.

Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ст.364,367 ЦК України кожен із співвласників має право на виділ його частки майна, що є у спільній частковій власності в натурі або його поділ з дотриманням вимог ст.183 ЦК України. Аналогічне положення закріплено і в ч.3 ст.88 ЗК України.

Відповідно до ч.4 ст.88 ЗК України учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Відповідно до висновку № 1015/01 спеціаліста- будівельника ОСОБА_5 від 22 жовтня 2015 року запропоновано два варіанти поділу земельної ділянки на 1/3 та 2/3 її частини (а.с.45-65).

Оскільки позивач просить виділити йому земельну ділянку відповідно до другого варіанту розподілу, визначеного вказаним висновком, що відповідачка ОСОБА_3, вона ж представник відповідачки ОСОБА_2, не заперечує, розподіл земельної ділянки за вказаним варіантом максимально наближений до ідеальних часток сторін, то суд визнає за необхідне здійснити поділ земельної ділянки між сторонами саме за даним варіантом.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне, задовольняючи позовні вимоги виділити ОСОБА_1 1/3 частину земельної ділянки, кадастровий номер :02:009:0072, яка розташована на території с.Микуличі Бородянського району Київської області по вул.Яковенка, 69, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, площею 0,0833 га, а відповідачам ОСОБА_2 і ОСОБА_3 2/3 її частини, площею 0,1666 га, в межах відповідно до другого варіанту розподілу, запропонованого висновком спеціаліста-будівельника ОСОБА_5 від 22 жовтня 2015 року.

Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути на відшкодування витрат по сплаті судового збору 1105,18 грн.

Керуючись ст.87,88 ЗК України, ст.356,364,367 ЦК України, ст.10,11,209,212-215,218 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ частки земельної ділянки в натурі задовольнити.

Розділити земельну ділянку площею 0,2498 га, кадастровий номер :02:009:0072, яка розташована на території с.Микуличі Бородянського району Київської області по вул.Яковенка, 69, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд.

Виділити ОСОБА_1 1/3 частину земельної ділянки, кадастровий номер :02:009:0072, яка розташована на території с.Микуличі Бородянського району Київської області по вул.Яковенка, 69, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, площею 0,0833 га, в межах відповідно до другого варіанту розподілу, запропонованого висновком спеціаліста-будівельника ОСОБА_5 від 22 жовтня 2015 року.

Виділити ОСОБА_2 і ОСОБА_3 2/3 частини земельної ділянки, кадастровий номер :02:009:0072, яка розташована на території с.Микуличі Бородянського району Київської області по вул.Яковенка, 69, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, площею 0,1666 га, в межах відповідно до другого варіанту розподілу, запропонованого висновком спеціаліста-будівельника ОСОБА_5 від 22 жовтня 2015 року.

Стягнути з ОСОБА_2 і ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 на відшкодування витрат по сплаті судового збору 1105 (одну тисячу сто пять) гривень 18 копійок.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Бородянський районний суд Київської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий-суддяОСОБА_6