Справа № 375/1426/15-ц
Провадження № 2/375/561/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.11.2015 року Рокитнянський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Нечепоренка Л.М., при секретарі Киричок В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Рокитне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Острівської сільської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та Реєстраційної служби Рокитнянського РУЮ Київської області про визнання недійсним та скасування рішень органу місцевого самоврядування та визнання недійсним Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, -

УСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом посилаючись на те, що він є власником житлового будинку, розташованого в с.Довгалівське по вул.Лісовій,97 Рокитнянського району на земельній ділянці площею 0,34 га. Суміжним землекористувачем є ОСОБА_2, за яким з 1989 року рахувалося 0,15 га і якому у відповідності до рішення виконавчого комітету Острівської сільської ради №105 від 19.11.1992 наданий дозвіл на будівництво житлового будинку.

Під час будівництва ОСОБА_2 порушив межі земельної ділянки позивача та збудував паркан на його земельній ділянці. Рішенням Рокитнянського райсуду від 21.09.1998 суд встановив дане порушення та зобов»язав того усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 0,28 га та встановити межі відповідно до плану. Стверджує, що послідуючі виїзди державних виконавців та комісій на виконання рішення суду не відновили попередньої межі між ділянками. Тому вважає, що рішення Острівської сільської ради про надання у власність ОСОБА_3 та ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,17 га є незаконними і повинні бути визнані судом недійсними. Також повинен бути визнаний недійсним державний акт серії ЯЙ №347340, виданий на ім»я ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,17 га по вул.Лісовій,131 в с.Довгалівське та скасувати його державну реєстрацію.

В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги та пояснив, що поряд з його домоволодінням розташована земельна ділянка відповідачів по справі, на якій розташований житловий будинок та господарські споруди. Вважає, що відповідачі самовільно зайняли частину його земельної ділянки, так як батько відповідача передав їм частину своєї земельної ділянки площею 0,15 га, а при приватизації сільська рада чомусь наділила їм 0,17 га. Вважає, що 0,02 га, які виявилися у відповідачів, є самовільно зайнятою частиною земельної ділянки позивача. Позивач неодноразово звертався в різні інстанції з приводу самовільного зайняття його частини земельної ділянки відповідачами, але всі були на стороні відповідачів і тільки Рокитнянський райсуд своїм рішенням від 21.09.1998 року зобов»язав відновити існуючі межі відповідно до плану площею 0,28 га. Чому суд вказав в рішенні 0,28 га, пояснити не може, так як у нього повинно бути 0,34 га, що вказано у рішення сільської ради від 31.10.90. Тому просить визнати недійсними рішення Острівської сільської ради про виділення ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,17 га, скасувати Державний акт на ім»я ОСОБА_2 та скасувати його державну реєстрацію.

Представники відповідачів - Острівської сільської ради та Реєстраційної служби Рокитнянського РУЮ до суду не з»явилися, подали заяви про слухання справи без їх участі.

Відповідачі - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до суду не з»явилися, подали заяву, в якій просять відмовити в задоволенні позову та приєднати до справи копії документів.

Заслухавши позивача, дослідивши надані сторонами докази, суд важає, що підстав для задоволення позову немає.

В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником житлового будинку, розташованого в с.Довгалівське по вул.Лісовій,97 Рокитнянського району. Державний акт на його земельну ділянку не виготовлявся. Суміжним землекористувачем є ОСОБА_2, якому згідно акту від 03.11.1992 року наділена земельна ділянка з земель ОСОБА_4 для будівництва житлового будинку, а у відповідності до рішення виконавчого комітету Острівської сільської ради №115 від 19.11.1992 року наданий дозвіл на будівництво господарських споруд на земельній ділянці площею 1763 кв. м, що відповідає 0,1763 га.

Рішенням сесії Острівської сільської ради №97 від 30.03.2011 ОСОБА_2 передано у власність земельну ділянку за адресою с.Довгалівське, вул.Лісова,131 Рокитнянського району та наданий дозвіл на виготовлення технічної документації для приватизації даної земельної ділянки, а рішенням сесії Острівської сільської ради від 25.06.12 № 292-23-06 затверджена технічна документація, що посвідчує право на земельну діялнку загальною площею 0,1710 га за ОСОБА_5 та ОСОБА_6.

При цьому вказано враховуючи відстутність спірних питань при встановленні та узгодженні меж земельної ділянки, затвердити її остаточний розмір.

Після вказаного рішення відповідачами був виготовлений державний акт на вказану земельну ділянку серії ЯЙ №347340 від 16.11.2012 року.

Позивач до цього неодноразово звертався з заявами про самовільне зайняття відповідачами частини його земельної ділянки, так як він важає, що ОСОБА_2 була наділена земельна ділянкою площею 0,15 га, а приватизув земельну ділянку площею 0,1710 га і є різниця в 0,02 га і з цього вбачає самовільне зайняття відповідачами частини його земельної ділянки.

У відповідності до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов»язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень і що докази подаються сторонами.

В ст.64 ЦПК України вказано, що письмовими доказами є будь-які документи, акти, довідки, тощо, що містять відомості про обставини, які мають значення для справи.

Суд вважає, що позивачем не доведений факт самовільного зайняття відповідачами частини його земельної ділянки, так як із наданих відповідачами ОСОБА_7 та Р.І. копій рішень, актів обстеження, тощо, вбачається, що ще 1992 році ОСОБА_2 дозволено згідно рішення виконавчого комітету Острівської сільської ради №115 від 19.11.1992 року будівництво господарських споруд на земельній ділянці площею 1763 кв. м, що відповідає 0,1763 га.

Вказаний розмір земельної ділянки приватизований ОСОБА_2 і на такий же розмір земельної ділянки виданий Державний акт.

По скаргам позивача неодноразово виїздили для обмірів земельних ділянок сторін працівники районної землевпорядної служби, працівники відділу ДВС, сільської ради та інші. Обмірами порушень розмірів та меж не встановлено, про що складені відповідні акти.

В той же час в судовому засіданні позивач стверджує, що перевіряючі обміри земельних ділянок не проводили, межі не перевіряли, що не відповідає дійсності, так як в кількох актах обмірів земельних ділянок мається запис, що ОСОБА_1 від підпису відмовився, тобто він був присутнім при цьому.

Таким чином суд приходить до висновку про відсутність підстав для визнання недійсними рішень сесій Острівської сільської ради про передачу у власність відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,17 га в с.Довгалівське по вул.Лісовій,131, про затвердження технічної документації на вказану земельну ділянку та визнання недійсним Державного акту на право приватної власності на землю, так як позивачем не доведено, в чому виразилося порушення його прав при передачі відповідачам у власність земельної ділянки біля їх житлового будинку площею 0,1710 га, яку їм було передано ще у 1992 році.

Керуючись ст. ст. 10, 14, 57, 60, 88, 209 та 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Відмовити в задоволенні позову ОСОБА_1 до Острівської сільської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та Реєстраційної служби Рокитнянського РУЮ Київської області про визнання недійсним та скасування рішень органу місцевого самоврядування та визнання недійсним Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області шляхом подання до Рокитнянського районного суду апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Повне рішення виготовлено 04.12.15.

Суддя