Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 листопада 2015 року Рівненський міський суд Рівненської області

в складі головуючого судді Рудики Л.Д.

при секретарі Прокопчук Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_3 міський відділ ДМС України в Рівненській області про позбавлення права користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2, третя особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_3 міський відділ ДМС України в Рівненській області про позбавлення права користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання. В обґрунтування позову вказує, що їй на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. У 2015 році позивач вирішила оформити субсидію. Під час збору необхідних документів, виявила, що згідно адресної картки, виданої УДМС України в Рівненській області крім позивача в квартирі з 30 квітня 2003 року зареєстрована ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. В будинковій книзі відомості про реєстрацію ОСОБА_2.Ю. відсутні, в квартирі відповідач з 2004 року ніколи не проживала. Враховуючи, що відповідач зареєстрована в квартирі позивач не може оформити субсидію. Просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою № 353, в будинку № 29 по вул. Вол.Дивізії в м. Рівне та зняти її з реєстраційного обліку за даною адресою.

В судовому засіданні ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала з підстав викладених в позовній заяві просила їх задоволити.

Відповідач в судове засідання не зявилась, про дату і час розгляду справи повідомлялась належним чином.

Суд, у відповідності до ч. 4 ст. 169 ЦПК України вважає можливим розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів з постановленням заочного рішення, проти чого не заперечує позивач.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП РМБТІ від 10 листопада 2004 року власником квартири № 353 по вул. Вол. Дивізії, буд. 29 в м. Рівне на підставі договору купівлі-продажу ВВО № 469862р. є ОСОБА_1. У квартирі зареєстровані позивач та відповідач.

Відповідно до п.6 Договору купілві продажу квартири від 04 листопада 20014 року ВВО № 469862 продавець свідчить: відчужувана квартира на момент укладення цього догоовру нікому іншому не продана, не подарована, іншим способом не відчужена, під заставою, податковою заставою, забороною (арештом) не перебуває, щодо неї не ведуться судові спори, відносно неї не укладено договорів з відчуження чи щодо користування з іншими особами, як внесок до статутного фонду юридичних осіб не внесена. Треті особи не мають прав на квартиру, в т.ч. по договору найму, оренди, позики.

З будинкової книги для реєстрації громадян, що проживають в ІНФОРМАЦІЯ_2 вбачається, що у вказаному помешканні зареєстрована позивач.

Відповідно до копії адресної картки, виданої УДМС України в Рівненській області крім позивача в квартирі з 30 квітня 2003 року зареєстрована ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно зі ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданих відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до вимог ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог, докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін виникає спір.

Задовольняючи позовні вимоги суд враховує і положення ст. 29 ЦК України, якими встановлено, що місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Реєстрація відповідача у квартирі, що належить позивачу, обмежує право власника по користуванню нерухомим майном. Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Наведені обставини свідчать про обгрунтованність підстав для задоволення позовних вимог.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 88 ЦПК України стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.60, 212-215, 223,226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_3 міський відділ ДМС України в Рівненській області про позбавлення права користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання задовольнити повністю.

Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права користування та розпорядження квартирою № 353 по вул. Вол.Дивізії, буд.29 в м. Рівне шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, квартирою №353, по вулиці Вол.Дивізії, буд. 29 в м. Рівне.

Зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку у квартирі № 353, по вулиці Вол.Дивізії, буд. 29 в м. Рівне, Рівненської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 487 грн. 20 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя -