Ічнянський районний суд Чернігівської області
Справа № 733/2149/15-ц
№ 2/733/1083/15
Рішення

Іменем України

"10" грудня 2015 р. Ічнянський районний суд Чернігівської області

в складі :

головуючого судді Т.В. Карапиш

при секретарі Л.В. Панахно

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ічня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільськогосподарського підприємства «Хлібороб» про визнання права власності на квартиру з надвірними будівлями.

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на квартиру з надвірними будівлями, вказуючи на те, що восени 2004 року йому, як працівнику ПОСП «Хлібороб», надана в користування квартира № 2 з надвірною будівлею, розташована за адресою: м. Ічня, вулиця Воскресінська (бувша Леніна), 214 Чернігівської області. З цього часу він постійно там проживає, сплачує комунальні платежі та інші витрати на її утримання, сплатив кошти в розмірі 3500 гривень 00 копійок за вартість даної квартири, але у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на дану квартиру, не може юридично оформити право власності, а тому просить визнати за ним право власності на квартиру з надвірними будівлями.

В судове засідання позивач не зявився, але надав суду заяву, в якій просить суд справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує та просить суд задовольнити їх в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільськогосподарського підприємства «Хлібороб» в засідання не зявився, але надав суду заяву, в якій просить суд справу розглядати без його участі, проти позовних вимог не заперечує.

Суд, вивчивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступного.

Як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_1, як працівнику ПОСП «Хлібороб», у 2004 році надана в користування квартира № 2 з надвірними будівлями, розташована за адресою: м. Ічня, вулиця Воскресінська (бувша Леніна), 214 Чернігівської області, де з цього моменту останній став постійно проживати. Дана квартира є власністю приватно-орендного сільськогосподарського підприємства «Хлібороб», що підтверджується копією Свідоцтва про право приватної власності на будинковолодіння № 4182 від 27 листопада 2001 року (а.с.38). В подальшому позивач сплатив кошти в розмірі 3500 (три тисячі пятсот) гривень 00 копійок за вартість вищевказаної квартири, що підтверджується копіями квитанцій (а.с.17) та довідкою, виданою ПОСП «Хлібороб» 10 грудня 2015 року за № 206 (а.с.37), та фактично став власником даної квартири. 22 вересня 2006 року позивач зареєструвався за адресою, де розміщена вищевказана квартира, що підтверджується копією паспорта (а.с.4).Відповідно до довідки ПОСП «Хлібороб» від 18 листопада 2015 року № 193 вищевказана квартира знаходиться на балансі ПОСП «Хлібороб» та залишкова вартість якої складає 3500 гривень (а.с.12).

Позивач в даному житловому будинку зареєстрований та проживає, користується присадибною ділянкою, сплачує комунальні платежі та інші витрати на її утримання, сплатив кошти за вартість даної квартири, але у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на квартиру з надвірними будівлями не може юридично оформити право власності.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавленим цього права чи обмеженим у його здійсненні.

Згідно ст. 328 ЦК України "Право власності набувається на підставах, що заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом."

У відповідності до ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом, право приватної власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі вищевказаного, суд вважає позовні вимоги позивача слід задовольнити, оскільки встановлено, що з 2004 року позивач проживає в квартирі № 2 з надвірними будівлями по вулиці Воскресінській (бувша Леніна), 214 в м. Ічня Чернігівської області, користується нею, сплачує комунальні платежі та інші витрати на її утримання, сплатив кошти в розмірі 3500 гривень 00 копійок за вартість даної квартири, але юридично не може оформити право власності у звязку з відсутністю належних правовстановлюючих документів на квартиру, а тому враховуючи вищенаведене, суд вважає, що за ОСОБА_1 слід визнати право власності на дану квартиру з надвірними будівлями.

Керуючись ст. ст. 197 ч. 2, 212 215, 223 ЦПК України, ст. ст. 321, 328 ЦК України, ст. 41 Конституції України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканцем м. Ічня, вулиця Воскресінська (бувша Леніна), 214 АДРЕСА_1, право власності на квартиру № 2 з надвірними будівлями, розташовану в м. Ічня, вул. Воскресінська (бувша Леніна), 214 Чернігівської області.

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Т. В. Карапиш