Провадження № 2/750/398/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12 березня 2015 року м. Чернігів
Деснянськийрайонний суд м. Чернігова в складі:
головуючого судді Лямзіна Н.Ю
при секретарі Латенко О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Чернігові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
треті особи - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Товариство з обмеженою відповідальністю "Габріель", -
Позивач звернувся із позовом до ОСОБА_2 про визнання втратившою права на користування жилим приміщенням квартирою АДРЕСА_1, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що відповідач не проживав у вищевказаній квартирі з січня 2010 року.
Позивач в судове засідання не з'явилась, через канцелярію суду подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідач в судове засідання не з'явився про час і місце розгляду справи сповіщався завчасно і належним чином. Повістка відповідачу надсилалася за зареєстрованим у встановленому порядку місцем проживання. Відповідно ч. 5 ст. 74 ЦПК України, у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за місцем їх реєстрації, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.
Треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про час та місце розгляду справи сповіщені завчасно та належним чином, в судове засідання не з'явилися, про причини не явки суду не повідомили.
Представник третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю "Габріель" надіслав на адресу суду заяву про розгляд справи за відсутності представника третьої особи, проти задоволення позову не заперечував.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню з огляду на наступне.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 зареєстрована з 26.11.2009 року в квартирі АДРЕСА_1. Дана квартира знаходиться в комунальній власності. (а.с. 3).
ОСОБА_2 був зареєстрована в квартирі АДРЕСА_1 з 26.11.2009 року.
Згідно з довідкою ТОВ "Габріель" від 08.12.2014 року в квартирі за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 - наймач, ОСОБА_3 - чоловік, ОСОБА_2 - син, ОСОБА_4 - син, ОСОБА_5 - невістка.(а.с.6)
Відповідно до акту обстеження житлових умов від 05.12.2014 року №228 виданій ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 мешкає чотири особи: ОСОБА_1 - квартиронаймач, ОСОБА_3 - чоловік, ОСОБА_2 - син, зареєстрований але не проживає з січня 2010 року, ОСОБА_4 - син, ОСОБА_5 - невістка. (а.с. 5)
Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.
Згідно п. 10 Постанови Пленуму Верховного суду України від 12.04.1985 року № 2 "Про деякі питання, що виникають в практиці застосування судами Житлового кодексу України" , у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо), суд може продовжити пропущений строк.
В судовому засіданні встановлено, що відповідач добровільно покинув зазначену квартиру, перешкод у користуванні відповідача спірною квартирою позивач не чинила, ОСОБА_2 понад шість місяців не проживає в квартирі АДРЕСА_1 без поважних причин, не бере участі в утриманні житла.
Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими і підлягають задоволенню.
Керуючисьст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 213-215, 218 ЦПК України, -
в и р і ш и в:
позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто Деснянським районним судом міста Чернігова за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Позивачем рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області .
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Н.Ю. Лямзіна