Справа № 323/1233/15-ц
№ провадження 2/323/583/15
РІШЕННЯ

іменем УКРАЇНИ

16.04.2015 м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області в складу судді Щербань Л.С., при секретарі Щербині Л.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до відділу державної виконавчої служби Оріхівського районного управління юстиції, третя особа: реєстраційна служба Оріхівського районного управління юстиції Запорізької області про зняття заборони щодо відчуження нерухомого майна,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказує, що на підставі рішення Оріхівського районного суду Запорізької області від 19 листопада 2014 року він має у власності житлове приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

07.04.2015 року йому стало відомо, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно містяться записи про обтяження вищевказаного нерухомого майна на ім'я ОСОБА_2, хоча він, як власник, дозволу на заставу чи будь-які інші заборони на житло не давав.

У зв'язку з існуючою забороною на відчуження нерухомого майна в Єдиному реєстрі речових прав, позивач позбавлений можливості скористатися своїм правом власника житлового приміщення щодо розпорядження своїм майном під час вчинення правочину.

Просить зняти заборону щодо відчуження нерухомого майна на житлове приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1. Зобов'язати реєстраційну службу Оріхівського районного управління юстиції Запорізької області припинити обтяження (заборону), зареєстровану в державному реєстрі речових прав: за № 2978767 від 21.10.2013 року; за № 3637993 від 02.12.2013 року; за № 3772577 від 10.12.2013 року; за № 4911105 від 07.03.2014 року.

В судовому засіданні позивач на позовних вимогах наполягає.

Представник відповідача позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Представник третьої особи - реєстраційної служби Оріхівського районного управління юстиції в судове засідання не з'явився. До суду надав заяву, в якій просить розглянути справу без їх участі.

Суд, вислухавши сторони по справі, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до рішення Оріхівського районного суду Запорізької області від 19 листопада 2014 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, ОСОБА_1 належить житлове приміщення розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

У ст. 321 ЦК України, вказано, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

В судовому засіданні позивач пояснив, що 07.04.2015 року йому стало відомо, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно містяться записи про обтяження вищевказаного житла на ім'я ОСОБА_2 , хоча він, як власник, дозволу на заставу чи будь-які інші заборони на житло не давав. У зв'язку з існуючою забороною він позбавлений можливості скористатися своїм правом власника житлового приміщення щодо розпорядження своїм майном під час вчинення правочину.

Таким чином, суд вважає, що в даному випадку порушуються законні права та інтереси позивача, щодо володіння, розпорядження та користування належним йому приміщенням.

Крім того, представник відповідача в судовому засіданні проти заявлених позовних вимог не заперечує.

Відповідно до ст..174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, тому суд вважає можливим зняти заборону щодо відчуження нерухомого майна на житлове приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1. Зобов'язати реєстраційну службу Оріхівського районного управління юстиції Запорізької області припинити обтяження (заборону), зареєстровану в державному реєстрі речових прав: за № 2978767 від 21.10.2013 року; за № 3637993 від 02.12.2013 року; за № 3772577 від 10.12.2013 року; за № 4911105 від 07.03.2014 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15, 57-60, 208-209, 212, 213-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 321, 380,386, 391 ЦК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до відділу державної виконавчої служби Оріхівського районного управління юстиції, третя особа: реєстраційна служба Оріхівського районного управління юстиції Запорізької області про зняття заборони щодо відчуження нерухомого майна, задовольнити в повному обсязі.

Зняти заборону щодо відчуження нерухомого майна на житлове приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Зобов'язати реєстраційну службу Оріхівського районного управління юстиції Запорізької області припинити обтяження (заборону), зареєстровану в державному реєстрі речових прав: за № 2978767 від 21.10.2013 року; за № 3637993 від 02.12.2013 року; за № 3772577 від 10.12.2013 року; за № 4911105 від 07.03.2014 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької області через Оріхівський районний суд Запорізької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги.

Суддя: Л.С.Щербань