Справа № 653/301/15-ц
Провадження № 2/653/281/15
РІШЕННЯ

іменем України

"04" березня 2015 р. м. Генічеськ

Генічеський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Калімбета Л.І.

при секретарі Соколович О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Генічеську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Агрофірма імені Шевченка», про визнання права власності на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду, з вказаним позовом до ТОВ «Агрофірма імені Шевченко» про визнання дійним правочину - договору купівлі-продажу, про визнання права власності на житловий будинок, мотивуючи свої вимоги тим, що У 1981 році, її сім'я була заселена у житловий будинок що належав на праві власності колгоспу ім. Шевченко, правонаступником якого є ТОВ «Агрофірма імені Шевченка», та знаходився за адресою: АДРЕСА_1, де вона мешкає до теперішнього часу. Письмового договору купівлі продажу житлового будинку з колгоспом ім. Шевченко укладено не було. Після реорганізації колгоспу у КСАП, письмово оформити договір купівлі-продажу житлового будинку позивач не змогла, бо КСАП колгоспний житловий фонд не підлягав реорганізації та спочатку у КСАП ім. Шеченко, а потім у ЗАТ імені Шевченко,а після нього у ТОВ «Агрофірма імені Шевченка» взагалі не передавався, бо цей фонд не підлягав розпаюванню. Чоловік позивача ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2, та у вищевказаний житловий будинок більше десяти років фактично знаходиться у її власності. Просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок літ. А-1 житловою площею 39,2 кв.м., загальною площею 64,2 кв.м., з господарськими спорудами: тамбур літ. а, літня кухня літ. Б, сараї літ. В, Г, Є, Ж, гараж літ. Д, вбиральня літ. З, споруди № 1-3, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, за набувальною давністью та зареєструвати це майно, як об'єкт нерухомості.

В судовому засіданні позивач та її представник вимоги позову підтримали в повному обсязі, наполягають на його задоволенні.

Представник відповідача, вимоги позову визнав, не заперечує проти його задоволення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши учасників судового процесу, суд вважає, що позов задоволенню не підлягає.

Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносин.

Житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, в 1982 році колгоспом імені Шевченко був наданий ОСОБА_1 згідно переселенського квитка під виплату. Після остаточної сплати вартості будинку, а саме у 1993 році, будинок за вказаною адресою перейшов у власність ОСОБА_1 і на балансі господарства не стоїть, що підтверджується довідкою ТОВ «Агрофірма імені Шевченко» № 5 від 15.01.2015 року.

Відповідно до довідки № 50 від 27.01.2015 року, ТОВ «Агрофірма імені Шевченко» є правонаступником КСАП імені Шевченко.

Згідно довідкам Партизанської селищної ради № 72 від 30.02.2015 року та ТОВ «Агрофірма імені Шевченко» від 26.-1.2015 року, ОСОБА_1 добросовісно і відкрито володіє будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.

Факт того, що ОСОБА_1 безперервно та відкрито користується даним житловим будинком, підтверджується показами допитаних в судовому засіданні свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які пояснили суду, що ОСОБА_1 вже більше 30 років проживає у вищевказаному будинку, доглядає його, проводить ремонтні роботи, тощо.

Відповідно до ч. 1, 4 статті 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Беручи до уваги вищевикладене, суд вважає, що ОСОБА_1 добросовісно, відкрито та безперервно володіє житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 3, 4, 15, 118 ЦПК України, ст.. 325, 328, 344, 392 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ТОВ «Агрофірма імені Шевченка», про визнання права власності на житловий будинок - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок літ. А-1 житловою площею 39,2 кв.м., загальною площею 64,2 кв.м., з господарськими спорудами: тамбур літ. а, літня кухня літ. Б, сараї літ. В, Г, Є, Ж, гараж літ. Д, вбиральня літ. З, споруди № 1-3, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, за набувальною давністью та зареєструвати це майно, як об'єкт нерухомості.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду до Генічеського районного суду протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Л. І. Калімбет