Справа № 696/1401/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 листопада 2015 року Камянський райсуд Черкаської області

в складі головуючого судді- Коваленка В.І.

при секретарі - Степановій Н.В.

розглянувши у судовому засіданні в м.Камянка Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Камянської міської ради м.Камянка Черкаської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності ,-

встановив :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Камянської міської ради м.Камянка Черкаської області , треті особи, які не заявляють самостійних вимог ОСОБА_2та ОСОБА_3 про визнання права власності . Свій позов мотивувала тим, що у 2005 році вона стала власником будинку, який розташований по вул.50-ти річчя Визволення,98 у м.Камянка Черкаської області.Розмір земельної ділянки на якій розташований будинок становить -0,066 га..Через відсутність межових знаків на даній земельній ділянці, та відсутністю можливості через це, виготовити проект документації із землеустрою ОСОБА_1 не можить зареєструвати своє право власності на дану земельну ділянку.Вважає, що правомірно набула право власності на неї.

Позивачка та її представник за дорученням в судове засідання не зявилась.Від представника позивача надійшла до суду заява, в якій вона уточнила позовні вимоги, просила визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, розміром 0,066га., цільове призначення для обслуговування житлового будинку по вул.50-ти річчя Визволення,98 у м.Камянка Черкаської області.Судове засідання просила провести без її участі .

Представник міської ради та треті особи у судове засідання не зявились, повідомлені належним чином, про причину неявки не повідомили.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає , що уточнені позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини .

Матеріалами справи встановлено , що 10 серпня 2005 року , ухвалою Камянського районного суду Черкаської області була затверджена мирова угода між ОСОБА_1 та ОСОБА_4, щодо визнання договору купівлі-продажу будинку дійсним.

За даною мировою угодою, за ОСОБА_1 визнано право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований по вул.50-ти річчя Визволення,98 у м.Камянка Черкаської області.

05.11.2005 року, позивачка зареєструвала своє право власності на вищевказаний будинок, дане підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно .

Через недосягнення згоди у досудовому врегулюванні спору, звернулася до суду з позовом про визнання за нею права власності на земельну ділянку на якій розташований її будинок, оскільки через не встановлення межових знаків позбавлена можливості виготовити проект із землеустрою та зареєструвати своє право власності .

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може прдявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оскільки в досудовому врегулюванні даного спору, сторонами згоди не досягнуто, позивачка звернулася до суду.

Згідно з ст.377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника(землекористувача).

У разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою- ст.120 Земельного Кодексу України.

Таким чином , оскільки право власності на будинок позивачкою набуто правомірно , незаконність набуття права власності судом не встановлена, а тому за нею необхідно визнати право власності на спірну земельну ділянку на якій розташований будинок .

На підставі наведеного ст.ст. 228 , 346, 377, 392 ЦК України , керуючись ст.ст. 10 ,11 ,88 ,174 , 209 212 , 213-215 ЦПК України , суд ,

вирішив :

Позов ОСОБА_1 до Камянської міської ради м.Камянка Черкаської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку , площею 0,066 га., цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, розташованої по вул.50-ти річчя Визволення,58 в м.Камянка Черкаської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Камянський райсуд шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня його проголошення . Особи , які брали участь у справі , але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення .

Суддя :