Провадження № 2/756/5008/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

25 листопада 2015 року Оболонський районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді - Шумейко О.І.,

при секретарі - Алфьоровій С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором про іпотечний кредит,

В С Т А Н О В И В:

У серпні 2015 року ПАТ «Укрсоцбанк» звернулося до суду в порядку цивільного судочинства з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором про іпотечний кредит.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовував тим, що 23 травня 2008 року між ТзОВ «УніКредит Банк», правонаступником якого є позивач, та ОСОБА_1 укладено договір про надання іпотечного кредиту, за умовами якого позивач надав відповідачу кредитні кошти у розмірі 960000,00 грн під 6% річних на строк до 23 травня 2028 року для придбання квартири.

В рамках забезпечення виконання зобовязань за вказаним договором 23 травня 2008 року між банком та ОСОБА_2 укладено договір поруки, у відповідності до якого останній несе солідарну відповідальність за невиконання ОСОБА_1 зобовязань за вказаним вище договором кредиту.

Станом на серпень 2015 року заборгованість позичальника за договором про іпотечний кредит становила у загальній сумі 1391324,70 грн., які позивач просить стягнути з відповідачів у солідарному порядку на свою користь та вирішити питання про розподіл судових витрат.

Позивач явку свого представника в судове засідання не забезпечив, на адресу суду надіслав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує, проти ухвалення у справі заочного рішення не заперечує.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, про час та дату розгляду справи повідомлялися, про причини неявки суд не повідомили.

За таких обставин та за відсутності заперечень представника позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані у справі докази, судом встановлено наступне.

23 травня 2008 року між ТзОВ «УніКредит Банк», правонаступником якого є ПАТ «Укрсоцбанк», та ОСОБА_1 укладено договір про надання іпотечного кредиту №MRTG-55, за умовами якого позивач надав відповідачу кредитні кошти у розмірі 960000,00 грн під 6% річних на строк до 23 травня 2028 року.

Згідно з умовами договору банк зобовязується надати позичальнику кредитні кошти, а позичальник зобовязується прийняти, використати за цільовим призначенням та повернути кредит, а також сплатити проценти за користування кредитом, комісії, неустойки та інші платежі в порядку, на умовах та в строки, визначені цим договором.

Відповідно до п. 1.3. договору кредитні кошти призначені для придбання квартири АДРЕСА_1.

Згідно з п. 2.1. договору банк відкриває позичальнику позичковий рахунок №0736 та рахунок для обліку процентів за користування кредитом №0736 в ТзОВ «УніКредит Банк», на яких відповідно буде враховуватися погашення та дострокове погашення кредиту та процентів за його користування згідно графіку погашення кредиту.

У відповідності до п. 2.4. договору позичальник зобовязується щомісячно не пізніше дати, погодженої графіком погашення кредиту забезпечити наявність на своєму повязаному рахунку коштів у сумі достатній для проведення договірного списання.

Пунктами 2.5.1., 2.5.2. договору передбачено, що проценти за користування кредитом нараховуються банком щомісячно у валюті кредиту за методом факт/360 на фактичну заборгованість за кредитом, починаючи з дати видачі кредиту до строку остаточного погашення кредиту на який його було видано. Повернення основної суми кредиту та сплата процентів здійснюється позичальником рівними частинами (анутеїт), за рахунок коштів позичальника на повязаному рахунку №0736.

За приписами п. 2.5.3. договору за невиконання або неналежне (несвоєчасне) виконання взятих на себе зобовязань по погашенню основної суми кредиту та сплаті процентів за його користування, позичальник зобовязується сплатити на користь банку, а останній має право вимагати сплати неустойки за непогашення у погоджені графіком строки погашення кредиту та процентів, у розмірі 50 гривень за кожний випадок невиконання. Сторони також дійшли згоди, що у разі невиконання або неналежного виконання позичальником взятих на себе зобовязань по погашенню основної суми кредиту та сплаті процентів за його користування, передбачених цим договором, відбувається нарахування підвищеної процентної ставки за користування кредитом у розмірі 20% річної процентної ставки, яка застосовується з моменту прострочення платежів по поверненню основної суми кредиту та сплаті процентів за користування кредитом.

Згідно з п. 5.3. договору у разі порушення умов цього договору та/або іпотечного договору, та/або договору поруки та інших договорів, укладених у забезпечення зобовязань за цим договором, позичальник зобовязаний достроково повернути кредит, сплатити проценти за фактичний час користування кредитом, сплатити всі погоджені цим договором комісійні винагороди, платежі, понесені банком витрати на користь третіх осіб та неустойку.

Крім того, в рамках забезпечення виконання зобовязань за вказаним договором між банком та ОСОБА_2 укладено договір поруки №MRTG-55/Р від 23 травня 2008 року, за яким поручитель поручається перед банком солідарно в повному обсязі відповідати за своєчасне виконання боржником ОСОБА_1 усіх його зобовязань за договором про іпотечний кредит та додатковими договорами (угодами) до нього, які можуть бути укладені в майбутньому.

Відповідно до п. 3.1. договору поруки поручитель відповідає перед банком згідно з кредитним договором в тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків тощо.

Договір про іпотечний кредит та договір поруки укладені в письмовій формі та підписані сторонами.

У відповідності до положення ст. 526 ЦПК зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з ч. 1 ст. 1054 ЦК України кредитодавець зобовязується за кредитним договором надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

За приписами ч. 1 ст. 1049 ЦК України позичальник зобовязаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти) у такій самій сумі у строк та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до ст. 1056-1 ЦК України процентна ставка за кредитом може бути фіксованою та змінюваною. Тип процентної ставки визначається договором.

Розмір процентів, тип процентної ставки, (фіксована або змінювана) та порядок їх сплати за кредитним договором визначаються в договорі залежно від кредитного ризику, наданого забезпечення, попиту і пропозиції, які склалися на кредитному ринку, строку користування кредитом, розміру облікової ставки та інших факторів.

Відповідно до ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

За приписами ч. 2 ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів.

У відповідності до ст. 554 ЦК України у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.

Згідно з ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Як убачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 отримала від банку у кредит грошові кошти у розмірі 960000,00 грн. для придбання квартири.

ОСОБА_1 допустила неналежне виконання умов укладеного договору, припинила погашати кредит та сплачувати відсотки з листопада 2013 року, внаслідок чого виникла заборгованість по поверненню кредиту та сплаті процентів за користування кредитним коштами.

06 липня 2015 року позивач направив на адресу позичальника та поручителя вимогу про усунення порушень зобовязань, в якій просив відповідачів сплатити заборгованість по кредитному договору. Однак, такі вимоги банку виконані не були.

Станом на 04 серпня 2015 року загальний розмір заборгованості позичальника ОСОБА_1 за договором про іпотечний кредит №MRTG-55 від 23 травня 2008 року становить 1391324,70 грн., у тому числі заборгованість за кредитом 904992,06 грн, заборгованість за процентами 240121,60 грн., пеня за несвоєчасне повернення кредиту 41835,19 грн., пеня за несвоєчасне повернення процентів 74381,16 грн., інфляційні втрати по заборгованості за кредитом 46074,20 грн., інфляційні втрати по заборгованості за процентами 83920,48 грн.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ПАТ «Укрсоцбанк» є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд присуджує до стягнення з відповідачів на користь позивача судовий збір у сумі 3654 грн. в рівних частках.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 11, 60, 88, 209, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

Позов публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором про іпотечний кредит задовольнити.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, та ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, на користь публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк», , заборгованість за договором про іпотечний кредит №MRTG-55 від 23 травня 2008 року, що виникла за період з 23 травня 2008 року по 04 серпня 2015 року, а саме: заборгованість за кредитом у сумі 904992 (девятсот чотири тисячі девятсот девяносто дві) гривні 06 копійок, заборгованість за процентами у розмірі 240121 (двісті сорок тисяч сто двадцять одна) гривня 60 копійок, пеня за несвоєчасне повернення кредиту у сумі 41835 (сорок одна тисяча вісімсот тридцять пять) гривень 19 копійок, пеня за несвоєчасне повернення процентів у розмірі 74381 (сімдесят чотири тисячі триста вісімдесят одна) гривня 16 копійок, інфляційні втрати по заборгованості за кредитом у сумі 46074 (сорок шість тисяч сімдесят чотири) гривні 20 копійок, інфляційні втрати по заборгованості за процентами у розмірі 83920 (вісімдесят три тисячі девятсот двадцять) гривень 48 копікок.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, та ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, на користь публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк», , судовий збір у сумі 3654 (три тисячі шістсот пятдесят чотири) гривні в рівних частках.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду міста Києва через Оболонський районний суд міста Києва шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення суду апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.І. Шумейко