Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.04.2015 Справа №607/4951/15-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області у складі:

головуючого судді Сташків Н.М.,

за участі секретаря судового засідання Рихліцької О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за позовом приватного підприємства «Житло-Комфорт» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з оплати за утримання будинку та прибудинкової території, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач приватне підприємство «Житло-Комфорт» звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з оплати за утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 2286,48 гривень. Обґрунтовує позов тим, що відповідач є власником квартири за адресою АДРЕСА_1 та споживає послуги, що надаються ПП «Житло-комфорт». Між позивачем та відповідачем встановилися зобов'язальні правовідносини з приводу надання житлово-комунальних послуг. Станом на 01 березня 2015 року сума заборгованості за особовим рахунком відповідача складає 2286,48 гривень, що свідчить про неналежне виконання відповідачем зобов'язань, а тому порушує право позивача на одержання плати за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території в установлений законодавством строк.

У судове засідання представник позивача Демборинський С.П. подав заяву, згідно з якою позов підтримав, просить його задовольнити, розглянувши справу в його відсутності, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідач ОСОБА_1, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, повторно до суду не з'явилася, не повідомивши про причини неявки. Заяви про розгляд справи за його відсутності не подавала. За вказаних обставин суд приходить до переконання, що згідно з ч. 4 ст. 169, ч. 1 ст. 224 ЦПК України слід ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки представник позивача згідно з поданою ним письмовою заявою не заперечив проти такого вирішення справи, та відповідно до вимог ст. 225 ЦПК України судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази, встановив такі обставини:

Позивач приватне підприємство «Житло-Комфорт» здійснює утримання будинку та прибудинкової території по АДРЕСА_1.

З рішення № 1678 Тернопільської міської ради від 12 жовтня 2009 року слідує, що за ОСОБА_1 оформлено право власності на трикімнатну квартиру № 3 загальною площею 92,2 кв.м., житловою площею 56,2 кв.м. в житловому будинку по АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_1, будучи власником квартири по вулиці АДРЕСА_1, є споживачем зазначених послуг, які надаються позивачем.

Таким чином, між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 існують договірні правовідносини, в силу яких позивач зобов'язаний надавати послуги з утримання будинку та прибудинкової території, а відповідач ОСОБА_1 - здійснювати оплату за них.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Відповідно до ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно зі ст. 32 цього закону плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

Зазначених вимог закону відповідач належним чином не виконувала, оплату за спожиті послуги за затвердженими у встановленому порядку тарифами в період із березня 2012 року по лютий 2015 року не здійснювала, у зв'язку з чим у неї виникла заборгованість із їх оплати.

Як слідує з розрахунку заборгованості за квартирну плату, станом на березень 2015 року заборгованість ОСОБА_1 за послуги з утримання будинку та прибудинкової території становить 2286,48 гривень.

Зазначений розмір заборгованості розрахований відповідно до структури основних витрат у межах діючого тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по АДРЕСА_1, встановленого станом на 01 жовтня 2011 року та 01 травня 2013 року.

Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором чи законом.

Аналізуючи в сукупності досліджені докази, встановлені ними обставини та визначені відповідно до них правовідносини сторін, враховуючи вимоги закону, які до них застосовуються, суд приходить до переконання, що внаслідок невиконання відповідачем обов'язку з оплати вартості отриманих послуг, істотно порушені права позивача, оскільки він значною мірою позбавлений можливості отримати кошти, на які розраховував, надаючи відповідачу послуги з утримання будинку та прибудинкової території. З цих підстав позов приватного підприємства «Житло-Комфорт» підлягає до задоволення шляхом стягнення в його користь із відповідача 2286,48 гривень за отримані послуги з утримання будинку та прибудинкової території.

Крім цього, відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача в користь позивача підлягають стягненню 243,60 гривень понесених позивачем і документально підтверджених судових витрат.

На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 509, 526, 610, 611Цивільного кодексу України, ст. ст. 20, 32 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 213, 215, 223, 224, 226, 228, 233, ч. 1 ст. 294, ч. 1 ст. 296 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, мешканки АДРЕСА_1, в користь приватного підприємства «Житло-Комфорт» (м. Тернопіль, вул. Миру, 2а, ) 2286,48 гривень заборгованості з оплати послуг за утримання будинку та прибудинкової території та 243 (двісті сорок три) гривні 60 копійок понесеного судового збору.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення може бути переглянуте Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області за умови подачі відповідачем заяви про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя