233 № 233/5928/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 грудня 2015 року Костянтинівський місьрайонний суд Донецької області у складі :

головуючої судді Бєлостоцької О.В.,

при секретарі Теліціній О.О.,

за участю

позивача -

представника позивача ОСОБА_1,

відповідача -

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

09 жовтня 2015 року ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3, в якому, з урахуванням згодом поданих уточнень зазначила, що є власницею квартири, розташованої за адресою: Донецька область, м.Костянтинівка, вул.6-го Сентября, 55/65. В зазначеній квартирі 29 серпня 2012 року вона зареєструвала свого племінника ОСОБА_3, який вселився, перевіз свої речі та мешкав в квартирі до середини листопада 2014 року. В середині листопада 2014 року відповідач по справі зібрав усі свої речі та вибув на інше постійне місце проживання, розташоване за адресою: Донецька область, м.Костянтинівка, б.Космонавтів, 18/5, тому втратив право користування житловою площею належної їй квартири. В добровільному порядку відповідач місце реєстрації не змінює, на її вимоги не реагує, у зв*язку з чим порушуються її права як власника, оскільки вона змушена нести додаткові витрати з утримання житла та не може розпорядитися своєю власністю на власний розсуд. Посилаючись на ч.2 ст.405 ЦК України позивач просить визнати ОСОБА_3 особою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою, розташованою за адресою: Донецька область, м.Костянтинівка, вул.6-го Сентября, 55/65.

В судове засідання позивач ОСОБА_2 не з*явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, за участю представника ОСОБА_1

Представник позивача ОСОБА_1 підтримала заявлений позов з урахуванням поданих уточнень, посилаючись на викладені в ньому обставини.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з*явився, про дату, час і місце його проведення був повідомлений належним чином, про що свідчить розписка про отримання поштового повідомлення; звернувся до суду із заявою про розгляд справи за його відсутності, в якій зазначив, що позовні вимоги ОСОБА_2 визнає в повному обсязі.

З письмової заяви відповідача відповідача ОСОБА_3 вбачається, що він з 29 серпня 2012 року до грудня 2014 року проживав в квартирі тітки за адресою: м.Костянтинівка, вул.6-го Сентября, 55/65. В грудні 2014 року переїхав мешкати до матері в квартиру, розташовану за адресою: м.Космонавтів, 18/5. Позбавлений можливості звернутися до міграційної служби із заявою про зняття з реєстраційного обліку у квартирі, належній позивачці у зв*язку із зайнятістю на роботі (а.с.25).

Допитаний в якості свідка ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснив, що мешкає по сусідству із позивачкою ОСОБА_2 і він особисто бачив, як ОСОБА_3, який мешкав в квартирі АДРЕСА_1, приблизно півтори роки назад з речами виїзджав із вказаної квартири. Йому особисто ОСОБА_3 пояснив, що переїзджає мешкати до своєї матері.

Свідок ОСОБА_5, яка є матір*ю відповідача ОСОБА_3, в судовому засіданні пояснила, що її син був зареєстрований та до грудня 2014 року мешкав в квартирі, належній позивачці ОСОБА_2 за адресою: м.Костянтинівка, вул.6-го Сентября, 55-65. Наприкінці листопада 2014 року він з власної волі змінив місце проживання та став мешкати в належній їй квартирі, розташованій за адресою: м.Костянтинівка, б.Космонавтів, 18-5.

Заслухавши пояснення представника позивача, з*ясувавши думку відповідача ОСОБА_3, допитавши свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судовим розглядом встановлено, що позивач ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане 14 грудня 2004 року (а.с.7) є власницею квартири, розташованої за адресою: Донецька область, м.Костянтинівка, вул.6-го Сентября, 55/65, що також підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 6268304 від 20 січня 2005 року (а.с.8).

Згідно довідки КП «ЖЕК №6» від 08 жовтня 2015 року в квартирі, розташованій за адресою: м.Костянтинівка, вул.6-го Сентября, 55/65 зареєстрований племінник ОСОБА_2 ОСОБА_3

З пояснень свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5, письмових пояснень відповідача ОСОБА_3 суд дійшов висновку про те, що останній з власної волі не мешкає в квартирі, належній позивачці ОСОБА_2 станом на час розгляду справи судом, вже більше року.

Правовідносини, що виникли між сторонами по справі регулюються нормами Цивільного кодекса України та Житлового кодексу України.

Частиною 4 ст.9 ЖК України передбачено, що ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Частиною 1 статті 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім*ї , інших осіб.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім*ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім*ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону.

Частиною 4 ст. 174 ЦПК України передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Приймаючи до уваги, що судом з досліджених доказів встановлено, що відповідач ОСОБА_3 більше одного року без поважних причин з власної волі не проживає в належній позивачці на праві власності квартирі, відсутні підстави вважати, що між сторонами по справі є будь-які домовленості щодо збереження права користування житлом, тому суд вважає за необхідне задовольнити позов в повному обсязі - визнати відповідача ОСОБА_3 особою, що втратила право користування жилим приміщенням квартири, розташованої за адресою: Донецька область, м.Костянтинівка, вул.6-го Сентября, 55-65.

В силу ст.88 ЦПК України судові витрати по справі слід віднести на відповідача по справі.

На підставі ч.4 ст.9, ст.150 ЖК України, ч.1 ст.383, ст.391, ч.2 ст.405 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 74, 88, 209, 212, 214, 215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 особою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою № 65, розташованою в будинку № 55 по вул. 6-го Сентября в м.Костянтинівка Донецької області.

Стягнути із ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 витрати, пов*язані із сплатою судового збору у розмірі 487 (чотириста вісімдесят сім) гривень 20 копійок.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Вступна та резолютивна частини рішення проголошені в судовому засіданні 04 грудня 2015 року, повний текст рішення по справі виготовлений 04 грудня 2015 року.

Суддя