Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 332/6296/14-ц
Провадження №: 2/332/147/15
16 лютого 2015 р. Заводський районний суд м. Запоріжжя у складі:
головуючого - судді Мєркулової Л.О.,
при секретарі - Чебикіній Н.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Запорізької міської ради, третя особа: МКП "Основаніє" про визнання права користування житловим приміщенням,суд, -
Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним право користування житловим приміщенням.
У своєму позові позивач вказав, що з 2007 року він фактично проживає за адресою: АДРЕСА_5 разом із двоюрідною бабкой - ОСОБА_2 по теперішній час.
Зазначена квартира знаходиться у комунальній власності міської громади та складається із однієї кімнати площею 11,30 кв.м, загальною площею 28,60 кв.м. Наймачем вищезазначеної квартири є ОСОБА_2.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла.
У своєму позові позивач вказав, що за життя ОСОБА_2 мала намір зареєструвати позивача у вищевказаній квартирі, однак не встигла цього зробити, оскільки померла.
З часу вселення та по теперішній час позивач постійно проживає та користується спірною квартирою, як член сім'ї ОСОБА_2, бере участь у витратах, пов'язаних з оплатою комунальних послуг та виконує інші зобов'язання, що випливають із договору найму житлового приміщення.
Після смерті ОСОБА_2 позивач продовжує мешкати в спірній квартирі, робить поточний ремонт, сплачує комунальні послуги, в квартирі знаходяться його речі, іншого місця проживання у нього немає.
Позивач зазначив, що ОСОБА_2 вселила його в займане нею житлове приміщення, дотримуючи порядок вселення.
Позивач вважає, що він набув право користування спірним житловим приміщенням, оскільки він вселився за згодою ОСОБА_2 як член її сім'ї.
Позивач просить визнати за ним право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Позивач у судове засідання не з'явився, але надав до суду заяву, в якій просить позов задовольнити і розглянути справу без його участі, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач у судове засідання не з'явився, хоча був повідомлений у встановленому законом порядку, але своїх причин неявки та заперечень суду не надав. Суд за згодою позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Третя особа у судове засідання не з'явилася, хоча була своєчасно повідомлена про час та місце розгляду справи, але своїх причин неявки та заперечень суду не надала.
Дослідивши докази по справу, суд приходе до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з наступних підстав.
Із особового рахунку та довідки з МКП "Основаніє" № 2367 від 17.11.2014 року вбачається, що наймачем квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 та за даною адресою ніхто не зареєстрований.
Із акта № 263 від 17.11.2014 року, складеного комісією МКП "Основаніє", вбачається, що комісією встановлено, що ОСОБА_1 проживає без реєстрації в квартирі АДРЕСА_1 з 2007 року по теперішній час.
Згідно довідки міського відділу державної реєстрації актів цивільного стану Запорізького міського управління юстиції №350/02-04/8-04-37 від 02.02.15р. ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1.
Згідно зі ст.64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть обов'язки, пов'язані з договором найму.
Згідно зі ст.65 ЖК України наймач вправі у встановленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.
Згідно ч.2 ст.824 ЦК України у разі смерті наймача або вибуття його з житла наймачами можуть стати усі інші повнолітні особи, які постійно проживали з колишнім наймачем, або, за погодженням з наймодавцем, одна або кілька із цих осіб. У цьому разі договір найму житла залишається чинним на попередніх умовах.
У судовому засіданні було встановлено, що в спірній квартирі фактично проживає позивач ОСОБА_1
Судом встановлено, що ні з боку ОСОБА_2, ні з боку територіальної громади претензій до ОСОБА_1 не пред'являлись з приводу незаконного вселення та мешкання в спірній квартирі.
Тобто, ОСОБА_1 вселився у спірне жиле приміщення з дотриманням порядку вселення.
Згідно п.15 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 01.11.1996 року "Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя" наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача (власника), або ж відмови їй у цьому.
Судом встановлено за обставинами справи, що позивач ОСОБА_1 набув право користування жилим приміщенням у вищевказаній спірній квартирі.
Таким чином, позов ОСОБА_1 повністю знайшов своє обґрунтування у судовому засіданні і тому підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 212-215, 224, 226, 228, 256 ЦПК України, ст.ст. 64,65 ЖК України, ст.824 ЦУК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до Запорізької міської ради, третя особа: МКП "Основаніє" про визнання права користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1
Доручити МКП "Основаніє" укласти з ОСОБА_1 договір найму житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка подається до суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду шляхом подачі протягом 10днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної чинності після закінчення 10-денного строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано.

Якщо було подано апеляційну скаргу, але рішення не скасовано, рішення набирає законної чинності після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Л.О.Мєркулова