Овруцький районний суд Житомирської області
Справа № 286/330/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
05 березня 2015 року м. Овруч
Овруцький районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді Невмержицького С. С.
з секретарем Аврамчук Л. В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Овручі справу за позовом Колесниківської сільської ради Овруцького району Житомирської області до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням зі зняттям з реєстрації , -
Позивач звернувся в суд з позовом та просить визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та її доньку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право на користування житловим будинком АДРЕСА_1, усунути перешкоди в користуванні належним Колесниківській сільській раді будинком АДРЕСА_1, шляхом зняття ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з реєстрації місця проживання, мотивуючи тим, що на балансі сільської ради перебуває вказаний житловий будинок. Відповідно до договору найму житла ОСОБА_1 та її доньці ОСОБА_2 було надано у тимчасове користування будинок АДРЕСА_1. Відповідно до заяви ОСОБА_1 договір найму житла від 03.01.2014 року було розірвано, вказані особи за місцем реєстрації не проживають, місце їх перебування не відоме.
Позивач в судове засідання не з»явився, але надала суду заяву в якій просить справу розглядити без її участі, позов підтримує, погоджується на заочний розгляд справи.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але надав лист про розгляд справи у їх відсутність. Позовні вимоги підтримує.
Відповідачі в судове засідання не з»явилися, про час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені. Причини своєї неявки до суду не повідомили, із заявою про розгляд справи за їх відсутністю не зверталися. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, на підставі наявних у матеріалах справи доказів
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Відповідно до ч.1 ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх невизнаних прав.
Відповідно до договору найму житла в будинку комунального житлового фонду від 3 січня 2014 року, Колесниківська сільська рада Овруцького району в особі керівника Сосновської З.І. надала наймачу і членам його сім»ї ОСОБА_1 у тимчасове користування житлове приміщення з господарськими спорудами за адресою: село Магдин Овруцького району Житомирської області, загальною площею 97 кв.м. строком з 1 січня 2014 року по 31 грудня 2014 року, що підтверджується договором найму житла від 03.01.2014 року ( а.с. 3).
Акт прийому-передачі будинку від 03.01.2014 року свідчить про передачу ОСОБА_1 будинку у тимчасове користування за адресою с. Магдин Овруцького району Житомирської області, площею 97 кв.м. ( а.с.4).
27.05.2014 року відповідач по справі - ОСОБА_1 звернулася до голови Колесниківської сільської ради Овруцького району про розірвання договору найму житла в селі Магдин Овруцького району у зв»язку з вибуттям з 01.06.2014 року ( а.с.5).
Згідно акта про не проживання від 15.01.2015 року складеного комісією Колесниківської сільської ради Овруцького району, в будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_1, 1971 року народження та ОСОБА_2, 1999 року народження фактично не проживають з 27 травня 2014 року по даний час ( а.с. 6).
Оцінюючи надані докази, суд вважає їх належними, достовірними і тому приймає їх як основу для ухвалення рішення.
Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок ( частину будинку), користуються ним для проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Виходячи з положень ст.71 Житлового Кодексу Української РСР та роз»яснень постанови Пленуму Верховного Суду України « Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України» від 12.04.1985 року № 2, право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї зберігається за ним протягом шести місяців або інших строків, передбачених цією статтею.
У відповідності до ст.72 Житлового Кодексу України, визнання особи, такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
За правилами положень ст.ст. 317, 319 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, що є підставою для задоволення позову.
Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місце проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином, як випливає із указаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Враховуючи викладене, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими і доведеними у судовому засіданні.
Позивач звільнений від сплати судового збору, а тому відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача слід стягнути судовий збір в сумі 243.60 грн. на користь держави.
Керуючись ст.ст. 10,11, 88, 209, 212, 213, 215, 224-226 ЦПК України на підставі ст. 105 ЖК України, суд,
Позовні вимоги задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та її доньку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право на користування житловим будинком АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в сумі 243.60 грн.
Дане рішення суду після набрання ним законної сили є підставою для зняття з реєстрації.
В задоволенні решти позовних вимог відмовити за безпідставністю.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана через Овруцький районний суд в апеляційний суд Житомирської області позивачем протягом 10 днів з дня його проголошення, відповідачем в цей же строк з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: С. С. Невмержицький