Справа № 703/1618/15-ц
24 квітня 2015 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:
головуючої-судді ЗайончковськоїІ.А.
при секретарі Сорока О.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Сміла справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
За договором дарування від 10 лютого 2003 року позивачка є власником 1/3 частини будинковолодіння АДРЕСА_1. Власником інших 2/3 частин вказаного будинку є стороння для позивачки особа.
ОСОБА_2 просить визнати ОСОБА_3 втратившою право користування належною їй частиною будинковолодіння, так як остання в належній їй частині будинку ніколи не проживала, в зв'язку з чим там відсутні будь-які її речі. На підтримку своїх вимог позивачка пояснила, що частину будинку їй подарувала її сестра, яка померла у 2008 році та проживала у спірній частині будинку до дня смерті хоча і розпорядилася нею за життя. На прохання сестри позивачка прописала в своїй частині будинку відповідачку, з якою була не знайома та нічого про неї не знала. На реєстрацію відповідачки вона не звертала уваги до 2015 року, коли через підняття тарифів на комунальні послуги вимушена звертатися за оформленням субсидії.
Відповідачка в судове засідання не з'явилася, хоча про час розгляду справи повідомлялася за останнім відомим місцем реєстрації, а тому за згодою позивачки по справі постановляється заочне рішення.
Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
З пояснень позивачки вбачається, що вона на прохання своєї сестри, яка була до цього власником спірної частини будинку, дала згоду на реєстрацію в ній відповідачки. Проте остання в ній ніколи не проживала і тут не було ніяких її речей. Сестра позивачки померла у 2008 році, а безпосередньо позивачка відповідачку не знала взагалі та фактично забула про її реєстрацію. Де вона знаходиться на даний час їй невідомо і з моменту реєстрації вона ніколи до будинку не приходила та не заявляла на нього ніяких прав. Кожен із співвласників будинку має свою будинкову книгу та відповідачка зареєстрована саме в частині будинку позивачки. Через це вона не може вирішити питання про оформлення субсидії на комунальні послуги.
Вказані обставини підтверджуються договором дарування від 10 лютого 2003 року, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, копією будинкової книги, де вказано, що відповідачка зареєстрована у спірній частині будинку з 13 лютого 2007 року по даний час, довідкою квартального комітету № 8 від 21 березня 2015 року про те, що ОСОБА_3 не проживає у вказаному будинку з 2007 року та аналогічним актом сусідів позивачки.
Таким чином ОСОБА_3 фактично мала на момент реєстрації та має до цього часу інше постійне місце проживання, а тому згідно ст. 167 ЖК України в разі вибуття наймача на інше постійне місце проживання в цьому ж чи іншому населеному пункті, він втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Крім того наявність її реєстрації в частині будинку позивачки, порушує права останньої, оскільки вона не може оформити субсидію.
На підставі ст. ст. 150, 155, 167 ЖК України, керуючись ст. ст. 10, 59, 60, 61, 213, 215, 224 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування 1/3 частиною будинку АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_2, з 13 лютого 2007 року.
Заяву про перегляд заочного рішення відповідач може подати до Смілянського міськрайонного суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.
В 10 денний строк з дня проголошення заочного рішення позивачем може бути подана до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд апеляційна скарга.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його перегляд та оскарження, а в разі оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Головуюча: І.А. Зайончковська