РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 лютого 2015 року Київський районний суд м. Харкова у складі головуючої судді Шмадченко С. І. за участю секретаря Гололобової О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення збитків,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 у якій просив стягнути з відповідача на його користь збитки у розмірі 40904 грн. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що він 06.09.2013 року на підставі договору купівлі-продажу придбав у відповідача трикімнатну квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Після придбання квартири було виявлено, що у квартирі зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, які до даного часу з квартири не виселилися. Більш того, у квартирі мешкає відповідач.

Відповідач свої зобов'язанні за договором по звільненню квартири до 11 вересня 2013 року не виконав, чим заподіяв йому збитки у різних формах.

Так за користування комунальними послугами нараховуються комунальні платежі у розмірі 699,38 грн. Крім того, борг за квартиру на січень 2014 року становить 5407,28 грн. Станом на травень 2014 р. загальний борг за комунальні платежі становить 8904,18 грн.

Крім того, він змушений наймати житло у інших осіб, що спричиняє необхідність витрачати додаткові кошти для задоволення його права на житло, які би він не витрачав, якби його права не були порушені відповідачем. Його витрати при цьому становлять 4000 грн. на місяць. Станом на травень 2014 рік він зайво витратив по 4000 грн. кожного з 8 місяців, що становить 32000 грн.

Йому, як власнику належить право володіння користування та розпорядження своїм майном, а відповідач йому в цьому перешкоджає.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_6 підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити.

Відповідач проти позову заперечував, пояснив, що він свої обов'язки обумовлені договором купівлі-продажу квартири від 06.09.2013 року виконав у повному обсязі. Відразу після укладання договору купівлі-продажу він знявся з реєстрації в квартирі АДРЕСА_1 і 19.09.2013 року зареєструвався у квартирі АДРЕСА_2. Будь-яких договорів з комунальними або з ОСОБА_1 відносно утримання квартири він не укладав.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд відмовляє у задоволенні позову позивачу, виходячи з наступного:

Судом встановлено, що 06.09.2013 року позивач з відповідачем уклали договір купівлі-продажу квартири. Згідно умов договору позивач придбав у відповідача квартиру АДРЕСА_1, а відповідач в сою чергу зобов'язувався з особами, які проживають у проданій квартирі до 11.09.2013 року звільнити квартиру та знятися з реєстрації з квартири.

Як вбачається з прикладеної до справи копії паспорту на ім'я ОСОБА_2, він 19.09.2013 року зареєструвався за адресою АДРЕСА_2 (а.с.70).

Згідно довідки КП «Жилкомсервіс» дільниця №32 у спірні квартирі зареєстрованими значаться дочка та онуки відповідача ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, до яких позивач позов не пред'явив.

Відповідно до ч.1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Позивач не надав суду даних про те, чи зареєстрований він у спірній квартирі, не надав розрахунку заборгованості по оплаті комунальних послуг, а також не надав підтвердження того, що договір оренди житлового приміщення зареєстрований у Державній фіскальній службі і по ньому сплачуються податки.

Враховуючи наведене суд вважає за необхідне відмовити позивачу у задоволенні позову за недоведеністю.

Керуючись ст.ст.10,11,212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову ОСОБА_1 про стягнення збитків відмовити за недоведеністю позовних вимог.

Рішення може бути оскаржене в судову палату з цивільних справ Апеляційного суду Харківської області через Київський районний суд м. Харкова шляхом подачі протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя