У х в а л а

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2015 рокум. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

Ізмайлової Т.Л., Кузнєцова В.О., Мартинюка В.І.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_6, Болехівської міської ради, реєстраційної служби Болехівського міського управління юстиції, третя особа - приватний нотаріус Рожнятівського районного нотаріального округу Ковальчук Тарас Петрович, про визнання незаконними та скасування рішень міської ради, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, скасування запису про реєстрацію права власності на земельну ділянку, за касаційною скаргою Болехівської міської ради на рішення Болехівського міського суду Івано-Франківської області від 19 листопада 2014 року та ухвалу апеляційного суду Івано-Франківської області від 28 січня 2015 року та касаційною скаргою ОСОБА_6 та доповненнями до неї на рішення Болехівського міського суду Івано-Франківської області від 19 листопада 2014 року та ухвалу апеляційного суду Івано-Франківської області від 28 січня 2015 року,-

в с т а н о в и л а:

Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що рішенням Болехівської міської ради Івано-Франківської області 16-21/12 від 24 жовтня 2012 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу земельної ділянки в оренду» згідно якого ОСОБА_6 було надано в оренду земельну ділянку площею 0,0812 га з правом викупу та рішенням Болехівської міської ради Івано-Франківської області 06-31/13 від 08 листопада 2013 року «Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення», згідно якого вирішено вищевказану земельну ділянку продати ОСОБА_6, порушуються їх права, оскільки вони користувались частиною земельної ділянки, на якій розміщений септик та туалет, а тому просять визнати зазначені рішення протиправними та скасувати, а також визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 06 грудня 2013 року, укладений між Болехівською міською радою та ОСОБА_8

Під час розгляду справи позивачі збільшили позовні вимоги та просили скасувати запис про реєстрацію оспорюваного договору купівлі-продажу земельної ділянки від 06 грудня 2013 року.

Рішенням Болехівського міського суду Івано-Франківської області від 19 листопада 2014 року, залишеного без змін ухвалою апеляційного суду Івано-Франківської області від 28 січня 2015 року позов задоволено частково.

Визнано незаконним та скасовано рішення Болехівської міської ради Івано-Франківської області № 16-21/12 від 24 жовтня 2012 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу земельної ділянки в оренду».

Визнано незаконним та скасовано рішення Болехівської міської ради Івано-Франківської області № 06-31/13 від 08 листопада 2013 року «Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення».

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 08 грудня 2013 року, укладений між Болехівською міською радою та ОСОБА_6

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

В іншій частині позовних вимог відмовлено.

Болехівська міська рада та ОСОБА_6, не погоджуючись з даними судовими рішеннями першої та апеляційної інстанцій подали касаційні скарги, в яких, посилаючись на порушення судами норм матеріального та процесуального права, просили їх скасувати та ухвалити нове рішення, яким відмовити в задоволені позовних вимог.

Вивчивши матеріали цивільної справи, перевіривши доводи касаційних скарг, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ вважає, що касаційні скарги підлягають відхиленню з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 335 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Колегією суддів встановлено та вбачається з матеріалів справи, що оскаржувані рішення судів першої та апеляційної інстанцій ухвалені з дотриманням норм матеріального та процесуального права.

Доводи касаційних скарг не спростовують висновків місцевого та апеляційного судів, обґрунтовано викладених в мотивувальних частинах оскаржуваних судових рішень.

Задовольняючи частково позовні вимоги в частині визнання незаконними та скасування рішення Болехівської міської ради Івано-Франківської області № 16-21/12 від 24 жовтня 2012 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу земельної ділянки в оренду» та рішення Болехівської міської ради Івано-Франківської області № 06-31/13 від 08 листопада 2013 року «Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення», суд першої інстанції, з висновками якого погодився апеляційний суд, обґрунтовано виходив із того, що дані рішення органу місцевого самоврядування являються незаконними, оскільки прийняті з порушенням вимог Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Земельного кодексу України, а також із того, що вони були прийняті на підставі незаконного рішення Болехівської міської ради № 04-13/11 від 27 грудня 2011 року, протиправність якого підтверджена судовими рішеннями, які набрали законної сили.

Крім того, суди дійшли правильного висновку, щодо задоволення позовних вимог про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 06 грудня 2013 року, укладеного між Болехівською міською радою та ОСОБА_6, оскільки підставою для його укладення були вищевказані рішення Болехівської міської ради, які є незаконними та підлягають скасуванню.

За таких обставин, правові підстави для скасування оскаржуваних рішень відсутні.

Керуючись ч. 3 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ,-

у х в а л и л а:

Касаційні скарги Болехівської міської ради та ОСОБА_6 відхилити.

Рішення Болехівського міського суду Івано-Франківської області від 19 листопада 2014 року та ухвалу апеляційного суду Івано-Франківської області від 28 січня 2015 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:Т.Л. Ізмайлова

В.О. Кузнєцов В.І. Мартинюк