Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 лютого 2015 року Суворовський районний суд міста Одеси в складі: головуючого судді Гудіної Н.І.

при секретарі Мельніченко Г.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні в місті Одесі

справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ квартири в натурі між співвласниками,

Установив:

ОСОБА_1 (далі - Позивач) звернулась до ОСОБА_2 (далі - Відповідач) з уточненим позовом про поділ квартири в натурі між співвласниками,за наступних обставин.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3, з яким Позивач була одружена з 1990 року.

У 1994 році Позивачем та її чоловіком була приватизована квартира АДРЕСА_1 на праві спільної сумісної власності.

У 2003 році ОСОБА_3 склав заповіт, яким заповів ? частину квартири своєму сину - Відповідачу.

На теперішній час відкрита спадкова справа у приватного нотаріуса ОСОБА_5.

За розрахунками, які зроблені сторонами та нотаріусом Позивачу належить ? частина квартири на підставі свідоцтва про право власності на житло, а також обов'язкова доля, яка складає 1/8 частину (від ? частини квартири). Відповідачу належить 3/8 від ? частини квартири.

У зв'язку з тим, що у свідоцтві про право власності на житло не визначено частки, а саме: в рівних частках кожному (замість спільної сумісної), Позивач звернулась до КП «Міське агентство з приватизації житла» стосовно внесення змін у приватизаційні документи.

Своїм листом від 20.10 2014 р. КП «Міське агентство з приватизації житла» запропонувало з цим питанням звернутися до суду.

Самостійно домовитись з Відповідачем про виплату йому грошової компенсації за частину квартири, з урахуванням обов'язкової долі, належної їй по закону, Позивач не змогла, Відповідач погоджується на грошову компенсацію, але вимагає від неї занадто велику суму.

Крім того, Відповідач погрожує тим, що якщо Позивач не сплатить цю суму, він, як законний співвласник квартири, заселить туди квартирантів.

Позивач похила людина, часто хворіє, має проблеми з серцевою діяльністю. Погрози відповідача дуже впливають на стан її здоров'я.

За вказаних обставин Позивач просить визнати за нею право власності на ? частину квартири АДРЕСА_1,визнати за нею право власності на 1/8 частину квартири від ? частини вказаної квартири , яка складає обов'язкову частку у спадщині після смерті ОСОБА_3, а також призначити суму компенсації Відповідачу за 3/8 частки квартири від ? частини вказаної квартири , які належали б йому за заповітом, у розмірі 180000 грн. та визнати право власності за Позивачем на 3/8 частки квартири від ? частини квартири , таким чином визнати за Позивачем право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Відповідач позов визнав.

Сторони надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутністю.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухав пояснення сторін, представника Позивача, дійшов висновку про задоволення уточнених позовних вимог.

Встановлено, що між Позивачем та ОСОБА_3 05 травня 1990 року було укладено шлюб згідно свідоцтва про укладання шлюбу серії НОМЕР_1 (а.с.5).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер згідно свідоцтва про смерть (повторне) серії НОМЕР_2 (а.с.4).

Згідно довідки про склад сімї та реєстрацію від 10 квітня 2014 року в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_3 та Позивач, яким належить по ? частки вказаної квартири (а.с.7).

Із довідки № 502 від ІНФОРМАЦІЯ_1 вбачається, що Позивач перебуває на обліку Єдиного державного реєстру осіб, які мають право на пільги з 11 січня 2006 року в Управління соціального захисту населення в Суворовському районі за № 14875 та користується 25% знижкою при оплаті житлово-комунальних послуг зазначеної квартири (а.с.8).

Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 07 лютого 1994 року квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 та Позивачу на правах спільної сумісної власності (а.с.10).

30 квітня 2003 року ОСОБА_3 склав заповіт згідно якого належну йому ? частину квартири АДРЕСА_1 заповів ОСОБА_2, 1964 року народження (а.с.29).

Згідно Звіту про оцінку майна від 26 серпня 2014 року, складеного ТОВ «Південні зірки», оціночна вартість квартири без урахування ПДВ складає 485002,00 грн, оціночна вартість ? частки квартири складає 242501,00 грн.(а.с.33-57).

Статтею 358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов'язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно.

Відповідно до ст..364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. І

Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

За вимогами статт1 1241 ЦК України неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов'язкова частка).

Розмір обов'язкової частки у спадщині може бути зменшений судом з урахуванням відносин між цими спадкоємцями та спадкодавцем, а також інших обставин, які мають істотне значення.

До обов'язкової частки у спадщині зараховується вартість речей звичайної домашньої обстановки та вжитку, вартість заповідального відказу, встановленого на користь особи, яка має право на обов'язкову частку, а також вартість інших речей та майнових прав, які перейшли до неї як до спадкоємця.

Будь-які обмеження та обтяження, встановлені в заповіті для спадкоємця, який має право на обов'язкову частку у спадщині, дійсні лише щодо тієї частини спадщини, яка перевищує його обов'язкову частку.

Таким чином, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в частині, узгодженій сторонами, а саме : за Позивачем слід визнати право власності на ? частину квартири АДРЕСА_1,

визнати за Позивачем право власності на 1/8 частину квартири від ? частини вказаної квартири , яка складає обов'язкову частку у спадщині після смерті ОСОБА_3, а також призначити суму компенсації Відповідачу за 3/8 частки квартири від ? частини вказаної квартири , які належали б йому за заповітом, у розмірі 180000 грн. та визнати право власності за Позивачем на 3/8 частки квартири від ? частини квартири , таким чином визнати за Позивачем право власності на квартиру АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 140, 141, 180-182,192 СК України, ст..ст.10, 11, 58, 64 , 209, 212 - 215, 218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ квартири в натурі між співвласниками,- задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину квартири АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/8 частину квартири від ? частини квартири АДРЕСА_1 , яка складає обов'язкову частку у спадщині після смерті ОСОБА_3.

Призначити суму компенсації ОСОБА_6 за 3/8 частки квартири від ? частини квартири АДРЕСА_1 , які належали б йому за заповітом, у розмірі 180000 грн.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/8 частки квартири від ? частини квартири АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення .

Суддя -