ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
провадження № 2/753/7226/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

"03" грудня 2015 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Лужецької О.Р.,

при секретарі Цибулюку М.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Актив до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з даним позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за фактично отримані житлово-комунальні послуги у період з 01.01.2011 року по 30.06.2015 рік в розмірі 12 901 грн. 67 коп. Позовні вимоги мотивовані тим, що обєднання належним чином виконало перед ОСОБА_2, яка є власником квартири АДРЕСА_1 своє зобовязання щодо забезпечення останньої усім комплексом житлово-комунальних послуг, проте відповідач неналежним чином здійснює оплату таких послуг.

В судове засідання представник позивача не з'явився, подав до суду заявою про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, не заперечував проти винесення заочного рішення.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Таким чином, суд відповідно до ч. 4 ст. 169, ст. 224 ЦПК України за згодою представника позивача постановив ухвалу про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Суд, з'ясувавши обставини та вивчивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач, ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_2, що підтверджується Свідоцтвом про право власності від 05.08.2004 року.

Відповідно до ст. 15 ЗУ «Про ОСББ», власник квартири зобовязаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі, відшкодовувати за власний рахунок і у повному обсязі збитки, заподіяні майну та інтересам інших власників особисто або іншою особою, що займає чи використовує приміщення з відома власника. Крім того, ст. 10 ЖК України встановлено, що громадяни зобовязані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями, економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію, а ст. 66 ЖК України передбачено, що плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється , виходячи із загальної площі квартири.

Відповідно до Постанов КМ України від 12.07.2005 № 560 та № 529 від 20. 05.2009 «Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій», тарифи (нормативні витрати, повязані з отримання будинків і споруд та прибудинкових територій) розраховуються окремо за кожним будинком залежно від запланованих кількісних показників фактично наданих послуг з урахуванням забезпечення належного санітарно-гігієнічного, технічного стану будинку та прибудинкової території з урахуванням типового переліку послуг з утримання будинку та прибудинкової території. Розрахунок нормативних витрат по будинку ОСББ «Актив» здійснений відповідно до фактичних затрат, при цьому калькуляційною одиницею при розрахунках є 1 кв. метр загальної площі квартир в будинку.

Так, ст. 67 ЖК України визначено, що плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами, а ст. 68 ЖК України на власників квартир покладається обовязок своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Зобовязання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України. Згідно з диспозицією зазначеної статті цивільні права та обовязки виникають з дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обовязки. За таких обставин, вбачається, що відповідач зобовязаний сплачувати житлово-комунальні послуги, а позивач має право вимагати від відповідача виконання обовязку щодо оплати наданих послуг.

Згідно зі ст.ст. 530 ЦК України одностороння відмова від зобовязання не допускається, зобовязання повинні виконуватись належним чином і у встановлений строк відповідно до умов договору та вимог закону, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Як вбачається з розрахунку заборгованості, у період з 01.01.2011 року по 30.06.2015 рік за ОСОБА_2 виникла заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг в розмірі 9 222 грн. 94 коп.

Згідно зі ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Беручи до уваги наведене та перевіривши наданий позивачем розрахунок, суд дійшов висновку, що за ОСОБА_2 виникла відповідальність по сплаті житлово-комунальних послуг, яка на підставі ст. 625 ЦК України становить 262 грн. 85 коп. 3% річних та 3 415 грн.88 коп. інфляційна складова боргу.

Повно та всебічно дослідивши обставини справи, оцінивши зібрані докази у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтованим та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. 84 ЦПК України, витрати, пов'язані з оплатою правової допомоги адвоката або іншого фахівця в галузі права, несуть сторони, крім випадків надання безоплатної допомоги.

Частиною 1 ст. 56 ЦПК України встановлено, що правову допомогу може надавати особа, яка є фахівцем у галузі права і за законом має право на надання правової допомоги.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про граничний розмір компенсації витрат на правову допомогу у цивільних та адміністративних справах» розмір компенсації витрат на правову допомогу у цивільних справах, в яких така компенсація виплачується стороні, на користь якої ухвалено судове рішення, іншою стороною, а в адміністративних справах - суб'єктом владних повноважень, не може перевищувати 40 відсотків встановленої законом мінімальної заробітної плати у місячному розмірі за годину участі особи, яка надавала правову допомогу, у судовому засіданні, під час вчинення окремих процесуальних дій поза судовим засіданням та під час ознайомлення з матеріалами справи в суді, що визначається у відповідному судовому рішенні.

У зв'язку з тим, що суду не надано доказів того, що представник позивача ОСОБА_3 є фахівцем у галузі права і за законом має право на надання правової допомоги, підстави для задоволення вимог про стягнення витрат на правову допомогу у розмірі 1 200 грн. відсутні.

Згідно вимог ст. ст. 57- 60 ЦПК України засобами доказування в цивільній справі є пояснення сторін і третіх осіб, показання свідків, письмові докази, речові докази і висновки експертів. Суд приймає до розгляду лише ті докази, які мають значення для справи. Обставини, які за законом повинні бути підтвердженні певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися ніякими іншими засобами доказування. Кожна сторона має довести ті обставини, на які посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Судові витрати відповідно до ст. 88 ЦПК України покладаються на відповідача. Таким чином, з відповідача підлягає стягненню сума сплаченого судового збору у розмірі 243,60 грн.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 208, 212, 213, 215, 224-226 ЦПК України і на підставі ст. 610,612, 525 ЦК України, ст. 64, 67 ЖК України, Закон України „Про ОСББ, суд

ВИРІШИВ:

Позов Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Актив до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 (06.04.1964 р.н.) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Актив» () заборгованість в сумі 9 222 (дев'ять тисяч двісті двадцять дві) гривні 94 копійки, 262 (двісті шістдесят дві) гривні 85 копійок 3% річних, 3 415 (три тисячі чотириста п'ятнадцять) гривень 88 копійок інфляційної складової боргу та судовий збір в розмірі 243 (двісті сорок три) гривні 60 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ О.Р. ЛУЖЕЦЬКА