Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.01.2015 Справа №607/8853/14-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого-судді Дуди О.О.

з участю секретаря Добрянської О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тернополі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Банк Форум" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на тимчасову адміністрацію у ПАТ "Банк Форум" Соловйової Наталії Анатоліївни до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором, звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ПАТ "Банк Форум" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на тимчасову адміністрацію у ПАТ "Банк Форум" Соловйової Наталії Анатоліївни звернувся до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що згідно укладеного між АКБ "Форум" в особі відділення Тернопільської філії АКБ "Форум" та ОСОБА_2 16.04.2008 року кредитного договору, АКБ "Форум" надав останньому кредит на споживчі цілі у розмірі 60000,00доларів США зі сплатою відсотків у розмірі 13% річних, зі строком повернення не пізніше 10.04.2018року, а ОСОБА_2 зобов'язався повернути кредит, сплатити відсотки за користування кредитом в строки та в порядку, встановлені договором, забезпечені договором іпотеки укладеного з ОСОБА_3 Відповідач неналежним чином не виконував взяті на себе зобов'язання згідно кредитного договору, внаслідок чого станом на 21.03.2014року заборгованість становить 32413,83доларів США, що в гривневому еквіваленті складає 327677,89грн., в тому числі 6889,16 доларів США, що в гривневому еквіваленті складає 69643,90грн. - прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів, 23110,00 доларів США, що в гривневому еквіваленті складає 233623,61грн. - поточна заборгованість по поверненню кредитних коштів, 1169,61 доларів США, що в гривневому еквіваленті складає 11823,82грн. - прострочена заборгованість за нарахованими процентами, 519,98 доларів США, що в гривневому еквіваленті складає 5256,58грн. - поточна заборгованність за нарахованими процентами, 725,08 доларів США, що в гривневому еквіваленті складає 7329,98грн. - пені з розрахунку подвійної облікової ставки НБУ за простроченим кредитом та процентами.

Представник позивача в судове засідання не з"явився, однак подав суду письмову заяву в якій просить справу розглядати у його відсутності, позовні вимоги підтримав повністю з мотивів викладених у позовній заяві, просить задовольнити позов.

Відповідач ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_4 в судове засідання не з'явились, однак представником відповідача подано суду письмову заяву в якій просить справу розглядати у його відсутності, позовні вимоги визнає повністю.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про місце, день та час розгляду справи.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, судом встановлено наступні обставини:

16.04.2008 року між АКБ "Форум", правонаступником якого є ПАТ "Банк Форум", з однієї сторони та ОСОБА_2 (далі - Позичальник) з іншої сторони було укладено кредитний договір №85/08/26 Z , відповідно до умов якого Банк надає Позичальнику кредит у розмірі 60000 доларів США з остаточною датою повернення кредиту 10.04.2018 року із сплатою 13% річних, а Позичальник приймає кредит, зобов'язується належним чином використати та повернути Банку суму отриманого кредиту, а також сплатити відповідну плату за користування кредитом і виконати всі інші зобов'язання, як вони визначені у цьому Договорі.

З метою забезпечення належного виконання зобов'язання за кредитним договором, 16.04.2008 року АКБ "Форум" та ОСОБА_3, уклали Іпотечний юговір, відповідно до якого останній передав банку в іпотеку наступне майно, а саме: земельну ділянку площею 0,10га, кадастровий номер :02:0010996, для будівництва та обслуговування житлового будинку гогсподарських будівель і споруд, розташовану в с.Петриків Тернопільського району Тернопільської області, яка належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 08.11.2005року посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_5 по реєстру №4687.

Дослідивши та оцінивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст.ст. 526, 611 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору. У разі порушення зобов'язання настають наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно ст. 1049 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Ст. 1050 ЦК України передбачено право позикодавця вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати належних процентів у випадку прострочення повернення чергової частини позики, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повертати позику частинами.

Згідно ч.1 ст.1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Як вбачається із ч.2 ст.1054 ЦК України, до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 Глави 71 ЦК України.

Згідно ст. 625, ч. 1 ст. 1050 Цивільного кодексу України, якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов'язаний сплатити грошову суму відповідно до статті 625 цього Кодексу, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Ст. 1050 ЦК України передбачено право позикодавця вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати належних процентів у випадку прострочення повернення чергової частини позики, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повертати позику частинами.

Частиною першою ст.575 ЦК України передбачено, що іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Відповідно до ст.ст. 589, 590 ЦК України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення на предмет застави. Звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду.

Частиною першою ст.12 Закону України "Про іпотеку" передбачено, що у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 33 ЗУ "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Як роз'яснив пленум Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ у п.42 Постанови №5 від 30.03.2012 року "Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин" суд не може одночасно звернути стягнення на предмет іпотеки та стягнути суму заборгованості за кредитним договором. У такому випадку суд має зазначити в резолютивній частині рішення лише про звернення стягнення на предмет іпотеки із зазначенням суми заборгованості за кредитним договором, а сам розрахунок суми заборгованості має наводитись у мотивувальній частині рішення. Винятком є ситуація коли особа позичальника є відмінною від особи іпотекодавця з урахуванням положення статті 11 Закону України «Про іпотеку» (або статті 589 ЦК щодо заставодавця).

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не виконує належним чином зобов'язання за кредитним договором №85/08/26 Z від 16.04.2008року, не сплачує в передбачених договором розмірах і порядку кредит та відсотки за його користування.

Згідно розрахунку заборгованості, станом на 21.03.2014 року заборгованість становить 32413,83доларів США, що в гривневому еквіваленті складає 327677,89грн., в тому числі 6889,16 доларів США, що в гривневому еквіваленті складає 69643,90грн. - прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів, 23110,00 доларів США, що в гривневому еквіваленті складає 233623,61грн. - поточна заборгованість по поверненню кредитних коштів, 1169,61 доларів США, що в гривневому еквіваленті складає 11823,82грн. - прострочена заборгованість за нарахованими процентами, 519,98 доларів США, що в гривневому еквіваленті складає 5256,58грн.- поточна заборгованність за нарахованими процентами, 725,08 доларів США, що в гривневому еквіваленті складає 7329,98грн. - пені з розрахунку подвійної облікової ставки НБУ за простроченим кредитом та процентами.

Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що в даному випадку мають місце порушення відповідачем прав позивача, які підлягають захисту, шляхом стягнення з відповідача ОСОБА_2 в користь позивача заборгованості по кредитному договору №85/08/26 Z від 16.04.2008року в сумі 32413,83доларів США, що в гривневому еквіваленті складає 327677,89грн., звернути стягнення на предмет іпотеки, стягнути судові витрати, позов задовольнити.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 509, 526, 611, 612, 625, 1049, 1050, 1054 ЦК України, Закону України "Про іпотеку", суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства "Банк Форум" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на тимчасову адміністрацію у ПАТ "Банк Форум" Соловйьової Наталії Анатоліївни до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором, звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства "Банк Форум" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на тимчасову адміністрацію у ПАТ "Банк Форум" Соловйьової Наталії Анатоліївни в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №85/08/26 Z від 16.04.2008року в сумі 32413,83доларів США, що в гривневому еквіваленті складає 327677,89грн.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме:

- земельну ділянку площею 0,10га, кадастровий номер :02:0010996, для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, розташовану в с.Петриків Тернопільського району Тернопільської області, яка належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 08.11.2005року посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_5 по реєстру №4687, із застосуванням процедури продажу - шляхом проведення прилюдних торгів, із визначенням та встановленняс початкової ціни, визначеної на підставі оцінки майна здійсненої суб"єктом оціночної діяльності в межах процедури виконавчого провадження.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь держави судовий збір у розмірі 3276 грн.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий Дуда О.О.