Справа № 541/2573/15-ц
Провадження №2/541/1189/2015
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

30 листопада 2015 року Миргородський міськрайонний суд Полтавської області в складі:

головуючої ,судді Куцин В. М.,

при секретарі Борисенко М. Б.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Миргород справу за позовом ОСОБА_1 до Хомутецької сільської ради Миргородського району Полтавської області про встановлення факту належності на праві власності та визнання права власності на будинковолодіння в порядку спадкування, третя особа Департамент державного архітектурно-будівельного контролю в Полтавській області

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про встановлення факту належності на праві приватної власності ОСОБА_2, який помер 03 червня 2010 року, будинковолодіння, розташованого за адресою село Хомутець, вулиця Гагаріна,23 Миргородського району Полтавської області та визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом на будинковолодіння, після смерті ОСОБА_2

В позовній заяві зазначала, що 03 червня 2010 року помер її чоловік - ОСОБА_2. Внаслідок його смерті відкрилась спадщина, зокрема, на будинковолодіння по вулиці Гагаріна № 23 в с. Хомутець Миргородського району Полтавської області, що складається з житлового будинку А-1 (1961 року побудови), прибудови al, сараю Б, сараю В, погребу з шийкою Ж, убиральні З, господарських споруд № 1-6. Єдиним спадкоємцем за законом, що прийняв спадщину, являється вона відповідно до положень ч. 3 ст. 1268 ЦК України, оскільки постійно проживала та була зареєстрована разом зі спадкодавцем на день його смерті. Правовстановлюючий документ на будинок відсутній. Згідно технічного паспорта від 22 червня 2015 року та довідки ДКП «Миргородтехінвентаризація» від 22.06.2015 року № 270 загальна вартість будинковолодіння по вул. Гагаріна № 23 в с. Хомутець становить 105403 грн., право власності на зазначене будинковолодіння не зареєстроване. Факт належності будинковолодіння померлому ОСОБА_2 підтверджується наступним:

Відповідно до довідки виконкому Хомутецької сільської ради від 19 червня 2015 року № 1209 згідно погосподарської книги № 8, особовий рахунок № 626 по Хомутецькій сільській раді числиться житловий будинок з господарськими побудовами в с. Хомутець вул. Гагаріна, 23 за ОСОБА_3І, який помер 03.06.2010 року. Відповідно до рішення виконавчого комітету Миргородської районної ради народних депутатів Полтавської області від 15.10.1991 року «Про видачу свідоцтв на право особистої власності на будинковолодіння» визнано право особистої власності на будинковолодіння в с. Хомутець з видачею свідоцтва про право особистої власності ОСОБА_2 за адресою вул.. Гагаріна, 23. 04 лютого 1992 року Миргородським МБТІ були виготовлені план садибної ділянки №23 по вул.. Гагаріна в с. Хомутець (для підключення до газової мережі) та Зведений акт вартості будівель і споруд на це ж домоволодіння ОСОБА_2.

Згідно з ОСОБА_4 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування»: «п.3.1. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979року.

На виконання постанови ОСОБА_1 Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили).

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності».

Отримати правовстановлюючі документи на будинок вона не може у звязку з тим, що цивільна правоздатність особи, на імя якої необхідно видати документи, припинилася в момент її смерті.

Оформити право на спадщину на будинок шляхом отримання свідоцтва про право на спадщину в органах нотаріату не може, оскільки для цього необхідно подати правовстановлюючий документ та витяг з Реєстру прав власності, які відсутні.

Постановою від 07 липня 2015 року приватного нотаріуса Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_5 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у звязку з відсутністю документів, що підтверджують право власності на житловий будинок з надвірними побудовами.

Встановлення факту належності померлому ОСОБА_2 будинковолодіння необхідне їй для визнання за нею права власності на будинковолодіння в порядку спадкування.

В звязку з наведеним відсутні умови для одержання нею в органах нотаріату свідоцтва про право на спадщину і тому змушена ставити вимоги про визнання права на спадщину в судовому порядку.

Представник позивача ОСОБА_6 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити з підстав викладених в позовній заяві.

Відповідач, представник Хомутецької сільської ради Миргородського району Полтавської області в судове засідання не зявився, направив заяву про розгляд справи без їхньої участі, не заперечував проти рішення суду (а.с.52).

Представник третьої особи Департаменту державної архітектурно - будівельної інспекції у Полтавській області в судове засідання не зявився, направив на адресу суду клопотання про розгляд справи у відсутність представника (а.с. 42,43).

Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні повідомила, що їй достовірно відомо, що з 60-х років домоволодіння за адресою с. Хомутець вул. Гагаріна, 23 належало ОСОБА_2, яке він придбав, та постійно проживав з позивачем до смерті.

Заслухавши представника позивача, свідка, дослідивши письмові докази по справі суд становив.

03 червня 2010 року помер ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.9). Відповідно до довідки виконкому Хомутецької сільської ради від 19 червня 2015 року № 1209 згідно погосподарської книги № 8, особовий рахунок № 626 по Хомутецькій сільській раді числиться житловий будинок з господарськими побудовами в с. Хомутець вул. Гагаріна, 23 за ОСОБА_3, який помер 03.06.2010 року (а.с. 11). Відповідно до рішення виконавчого комітету Миргородської районної ради народних депутатів Полтавської області від 15.10.1991 року «Про видачу свідоцтв на право особистої власності на будинковолодіння» визнано право особистої власності на будинковолодіння в с. Хомутець з видачею свідоцтва про право особистої власності ОСОБА_2 за адресою вул.. Гагаріна, 23 (а.с. 29,30). 04 лютого 1992 року Миргородським МБТІ виготовлений план садибної ділянки №23 по вул.. Гагаріна в с. Хомутець (для підключення до газової мережі) та Зведений акт вартості будівель і споруд на це ж домоволодіння ОСОБА_2 (а.с. 31,32). Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем після смерті чоловіка ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про одруження (а.с. 10). Позивач спадкове майно, будинковолодіння, розташованого за адресою: село Хомутець, вулиця Гагаріна, 23, Миргородського району Полтавської області, не змогла юридично оформити на себе в звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок (а.с.202,23). Відповідно до повідомлення приватного нотаріуса Миргородського районного нотаріального округу ОСОБА_5 після померлого ОСОБА_2 спадщину фактично прийняла ОСОБА_1 (а.с. 37,38).

Положеннями ч. 2 ст. 256 ЦПК України встановлено, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Статтею 12 ЗУ «Про власність», який був чинним на час виникнення права власності на будинковолодіння у ОСОБА_2 передбачалося, що громадянин набуває права власності на майно одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод не заборонених законом.

Відповідно до положень статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до положень статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги грунтуються на законі, тому підлягають до задоволення в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 328, 392, 1217, 1261,1268 ЦК України, ст. 12 ЗУ «Про власність», ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212, 213, 214, 215, 223 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт належності на праві приватної власності ОСОБА_2, який помер 03 червня 2010 року, будинковолодіння, розташованого за адресою село Хомутець, вулиця Гагаріна,23 Миргородського району Полтавської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою селища Ромодан Миргородського району Полтавської області право власності в порядку спадкування за законом на будинковолодіння, розташоване за адресою село Хомутець, вулиця Гагаріна,23 Миргородського району, Полтавської області, яке складається з житлового будинку А-1, загальною площею 39,0 кв. м, житловою площею 25,5 кв.м., прибудови а1, сараю Б , сараю В, погребу з шийкою Ж, вбиральні З, господарських споруд №1-6, після смерті 03 червня 2010 року чоловіка ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з часу його проголошення до апеляційного суду Полтавської області через Миргородський міськрайонний суд Полтавської області.

Суддя: ОСОБА_8