Справа № 527/1926/15-ц
номер провадження 2/527/544/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.08.2015 року Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді - Марущак Р.М.,

при секретарі - Проценко А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кринківської сільської ради Глобинського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом, ІІІ особи без самостійних вимог щодо предмету спору - Глобинське районне управління юстиції в особі реєстраційної служби, відділ Держземагентства у Глобинському районі, Глобинська державна нотаріальна контора,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 04.08.2015 року звернулася до суду з зазначеним позовом.

Обґрунтувала його наступним. 26.10.2013 року померла її мати ОСОБА_2, після смерті якої залишилось спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в селі Шевченки Глобинського району Полтавської області по вулиці Жовтневій, 57. Вона є єдиним спадкоємцем майна померлої за законом, яка вчасно прийняла спадщину.

В зв'язку з оформленням спадщини виявилося, що при житті ОСОБА_2 купила будинок у ОСОБА_3, про що свідчить нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу від 12.10.1968 року, проте, не провела його державну реєстрацію, як того вимагає діюче законодавство. Крім цього, в названому договорі не зазначена адреса придбаного житлового будинку. По цій причині Глобинська державна нотаріальна контора відмовила їй (позивачу) у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Посилаючись на викладене, позивач прохала суд визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в селі Шевченки Глобинського району Полтавської області по вулиці Жовтневій, 57.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилася, направила до суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Вказала, що позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача Кринківської сільської ради, представники третіх осіб - реєстраційної служби Глобинського РУЮ, відділу Держземагентства у Глобинському районі, Глобинської держнотконтори у судове засідання не зявилися. Належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи. В заявах, адресованих суду, прохали розглянути справу у їх відсутності, заперечень на позов не надали.

Суд, дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного звязку встановив наступне.

26.10.2013 року померла ОСОБА_2.

Згідно дослідженої судом спадкової справи № 34/2014, заведеної державним нотаріусом Глобинської держнотконтори, єдиним спадкоємцем першої черги спадкування за законом, яка в установлений строк прийняла спадщину, є дочка померлої ОСОБА_1 (позивач у справі). Заява про прийняття спадщини померлої надійшла від неї до нотаріальної контори 10.02.2014 року.

До складу спадкового майна входить житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в селі Шевченки Глобинського району Полтавської області по вулиці Жовтневій, 57, який ОСОБА_2 12 жовтня 1968 року купила у ОСОБА_3, про що свідчить договір купівлі-продажу від 12.10.1968 року, посвідчений нотаріально у виконкомі Кринківської сільської ради. Договір не містить відмітки про його реєстрацію в органах МБТІ, тобто його державна реєстрація, як того вимагає чинне законодавство, не проведена. Проте, за життя він значився за ОСОБА_2, як за власником, по обліку сільської ради.

Так, довідкою Кринківської сільської ради від 09.06.2015 року № 716/02-33 підтверджено, що згідно записів в погосподарській книзі № 14 за 2011-2015 роки за № 0991-1 за ОСОБА_2 на день смерті 26.10.2013 року значився житловий будинок з господарськими будівлями, 1955 року побудови, розташований по вул. Жовтневій, 57 в с. Шевченки Глобинського району. В ньому вона проживала постійно.

Глобинська державна нотаріальна контора постановою від 29.05.2015 року відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями через неможливість його ідентифікації та відсутність державної реєстрації.

Спір може бути вирішено лише в судовому порядку, оскільки правоздатність та дієздатність особи припиняється в момент її смерті, а тому провести державну реєстрацію на вказане нерухоме майно на імя померлої ОСОБА_2 неможливо.

Згідно висновку відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури Глобинської РДА від 22.08.2015 року № 591/02-04, житловий будинок літ. «А», прибудова літ. «а», сарай літ. «б», сарай літ «Б», навіс літ. «в», сарай літ. «В», літня кухня літ. «Г», сарай літ. «Д», убиральня літ. «Е», ґанок літ «аг», які розташовані за адресою село Шевченки Глобинського району Полтавської області по вулиці Жовтневій, 57 збудовані без істотних порушень діючих будівельних норм і правил.

За даними архівного обліку КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» право власності на нерухоме майно за вищевказаною адресою не зареєстровано.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За ч.1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

На час купівлі спадкодавцем будинку питання набуття права власності регулювалися Указом Президії Верховної ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» і прийнятою відповідно до цього Указу постановою ОСОБА_2 Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків». Ці правові акти не пов»язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

Встановивши, що ОСОБА_2 за життя, на передбачених діючим на той час законом підставах, набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в селі Шевченки Глобинського району Полтавської області по вулиці Жовтневій, 57, суд дійшов висновку, що позивач, як єдиний спадкоємець першої черги спадкування за законом, яка вчасно прийняла спадщину, має право на визнання за нею права власності на нерухоме майно, належне її матері.

Визнання права власності за ОСОБА_1 на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб.

Позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 328, 392, 1217, 1218, 1261, 1270, 1273 ЦК України, ст. ст. 10, 11,30, 60, 61, 212-215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування за законом після померлої 26 жовтня 2013 року ОСОБА_2, право власності на нерухоме майно: житловий будинок літ. «А», прибудову літ. «а», сарай літ. «б», сарай літ «Б», навіс літ. «в», сарай літ. «В», літню кухню літ. «Г», сарай літ. «Д», убиральню літ. «Е», ґанок літ «аг», які розташовані за адресою - с. Шевченки Глобинського району Полтавської області по вулиці Жовтневій, 57.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ ГЛОБИНСЬКОГО

РАЙОНОГО СУДУ ОСОБА_4