РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

03 грудня 2015 року

Шевченківський районний суд м. Запоріжжя

У складі : головуючого судді Голубкової М.А.,

при секретареві Ходирєвій О.О.,

за участю адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, треті особи: ОСОБА_6, ВГІРФО УМВС України Шевченківського району м. Запоріжжя, про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись з вищевказаним позовом, посилаючись на наступне. ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на праві приватної власності належить 49/100 частини житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 29.11.2000 року та договору дарування від 29.09.2001 року.

Позивачі та третя особа ОСОБА_6 зареєстровані та постійно мешкають в зазначеному житловому будинку, відповідач ОСОБА_5 зареєстрований, але в будинку не проживає тривалий час.

Належна позивачам частка житлового будинку виділена у вигляді ізольованої квартири.

У житловому будинку проживали та були зареєстровані до своєї смерті ОСОБА_7, яка померла 03.07.2008 року та ОСОБА_8, який помер 21.03.2015 року, вказані особи не були власниками житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2. У 2005 році ОСОБА_7 та ОСОБА_8 звернулись до позивачів з проханням зареєструвати місце проживання їх сина ОСОБА_5, який потребував реєстрації місця проживання. Позивач ОСОБА_2 надав свою згоду на реєстрацію ОСОБА_5 у належному йому на праві власності будинку. Інші позивачі: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на час реєстрації у будинку ОСОБА_5 були неповнолітніми і їх права представляли батьки ОСОБА_2 та ОСОБА_6

03.12.2005 року ОСОБА_5 був зареєстрований у будинку за адресою: АДРЕСА_3, про що свідчить витяг із будинкової книги про реєстрацію його в житловому будинку.

Після реєстрації в будинку ОСОБА_5 на нетривалий час оселився в будинку як член сім'ї позивачів. Майно до будинку він не завозив, мав тільки особисті речі: одяг, взуття. Через декілька місяців ОСОБА_5 припинив проживання у будинку, періодично навідував своїх батьків, зберігав у будинку сезонний одяг. Проживав ОСОБА_5 за різними адресами за своїм бажанням, про які позивачам не було відомо. Перешкод для проживання ОСОБА_5 у будинку ніхто не чинив.

Після смерті ОСОБА_7 у 2008 році ОСОБА_5 став значно рідше приходити у будинок, а у серпні 2014 року забрав всі належні йому речі і заявив, що їде з м. Запоріжжя і взагалі з України. ОСОБА_5 не повідомив позивачам місце свого нового проживання, однак зі слів ОСОБА_8, з яким ОСОБА_5 періодично спілкувався по телефону, позивачам відомо, що відповідач виїхав за межі України. На даний час ОСОБА_5 в житловому будинку не мешкає, комунальні послуги не сплачує, особистих речей його в будинку немає. Добровільно знятись з реєстраційного обліку вказаного будинку відповідач відмовився, вказавши, що йому потрібна реєстрація.

Реєстрація ОСОБА_5 в житловому будинку перешкоджає позивачам, як власникам житлового будинку користуватись належним їм житлом, володіти ним та розпоряджатись на свій розсуд.

Позивачі просять суд усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні житловим будинком за адресою: м. Запоріжжя, вул. Димитрова. 23 кв. 1 та визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 та представник позивача підтримали зазначені в позові обставини, підтримали позовні вимоги, просять суд позов задовольнити в повному обсязі.

Позивачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, наполягають на задоволенні позовних вимог.

Відповідач про день, час та місце слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку: відповідно до п. 9 ст. 74 ЦПК України виклик до суду відповідача, оскільки його місце проживання (перебування), місцезнаходження не відоме, був опублікований в газеті Запорізька Правда № 136-137 від 26 листопада 2015 року.

Незважаючи на виклик до суду відповідач повторно в судове засідання не зявився, заперечень щодо позову суду не надав. Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Третя особа ОСОБА_6 в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі.

Представник третьої особи ВГІРФО УМВС України Шевченківського району м. Запоріжжя в судове засідання не з'явився, заперечень щодо позову не надав, про час, день та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку.

Свідок ОСОБА_9 вказала, що часто відвідує позивачів в їх будинку та їй відомо, що ОСОБА_5 не мешкає у спірному житловому будинку з серпня 2014 року. Останній раз вона його бачила в липні 2014 року. На даний час ОСОБА_5 мешкає в Росії. Комунальні послуги за будинок не сплачує, особистих речей його в будинку за адресою: АДРЕСА_3 немає.

Вислухавши пояснення позивача та представника позивача, третьої особи ОСОБА_6, покази свідка, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає повному задоволенню.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Як встановлено в судовому засіданні та вбачається з матеріалів справи, позивачам на праві приватної власності належить 49/100 частини житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 29.11.2000 року посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_10 та договору дарування від 29.09.2001 року посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_11

Згідно акту № 146 від 22.09.2015 року наданою головою квартального комітету № 118 Шевченківського району м. Запоріжжя за адресою: АДРЕСА_3 зареєстровані: ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_12, ОСОБА_4, ОСОБА_5.

Відповідач тривалий час не мешкає в спірному житловому будинку та не сплачує комунальні послуги. Особисті речі відповідача в житловому будинку за адресою: м. Запоріжжя. АДРЕСА_4 відсутні.

Факт не проживання відповідача в житловому будинку за адресою: м. Запоріжжя. АДРЕСА_4 також підтверджується показами свідка ОСОБА_9

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч.2 ст.48 Закону України «Про власність» власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 Цивільного Кодексу України член сім'ї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням).

Перелічені докази обєктивні, послідовні, допустимі, логічно поєднуються одне з одним, вказують на тривале не проживання відповідача в спірному житловому будинку без поважних причин, та дають суду всі підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4щодо усунення перешкод у користування житловим приміщенням.

Керуючись ст. 212, 213, 215, 224, 226 ЦПК України, ст. 316, 317, 319, 321, 391, 405 ЦПК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити у повному обсязі.

Усунути перешкоди, які створює відповідач позивачам в користуванні, володінні і розпорядженням житловим будинком за адресою АДРЕСА_5.

Визнати ОСОБА_5 таким, що втратив право на користування і володіння житловим будинком за адресою АДРЕСА_5 із зняттям його з реєстраційного обліку в житловому будинку за адресою АДРЕСА_5.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області шляхом подання через Шевченківський районний суд м. Запоріжжя протягом десяти днів після проголошення рішення суду апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М.А. Голубкова