Справа № 352/427/15-ц
Провадження № 2/352/396/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 квітня 2015 року м. Івано-Франківськ

Тисменицький районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Струтинського Р.Р.,

секретаря Бардюк - Кавецької Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Тисменицького районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Черніївської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно,-

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулися з позовом до відповідача про визнання права власності на спадкове майно. Свої позовні вимоги обґрунтували тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачів ОСОБА_3, яка у 2003 році побудувала житловий будинок на старому місці по АДРЕСА_1 та який не був введений в експлуатацію. Остання, на випадок своєї смерті, заповіту не залишила. В зв'язку з її смертю відкрилась спадщина на 1/7 квартири за адресою АДРЕСА_2; земельну ділянку площею 0,1850 га., кадастровий номер НОМЕР_1 за адресою, Івано-Франківська область, Тисменицький район, с. Черніїв, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд; незавершений будівництвом будинок за адресою АДРЕСА_1. Інших спадкоємців першої черги після смерті ОСОБА_3 немає, оскільки чоловік покійної відмовився від спадщини на їх користь. Вони, після смерті матері, звернулись до нотаріальної контори для оформлення спадщини, однак їм було відмовлено, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на даний житловий будинок та відсутності державної реєстрації на нього за спадкодавцем.

Позивачі в судове засідання не з»явилися. Від них надійшли заяви, у яких вони просили справу розглядати без їх участі, позов підтримують, просили його задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не з»явився. Від нього надійшла заява, у якій він просив справу розглядати без його, позов визнає та не заперечує проти його задоволення.

Дослідивши матеріали справи та зібрані по ній докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачів ОСОБА_3, що стверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2, видане виконкомом Крихівецької сільської ради Івано-Франківської міської ради ІНФОРМАЦІЯ_1, актовий запис № 22. На випадок своєї смерті заповіту спадкодавець не залишила

В зв'язку з її смертю відкрилась спадщина на 1/7 квартири за адресою АДРЕСА_2; земельну ділянку площею 0,1850 га., кадастровий номер НОМЕР_1 за адресою, Івано-Франківська область, Тисменицький район, с. Черніїв, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд; незавершений будівництвом будинок за адресою АДРЕСА_1.

Інших спадкоємців першої черги після смерті ОСОБА_3 немає, оскільки чоловік покійної відмовився від спадщини на користь позивачів.

Після смерті матері позивачі звернулись до нотаріальної контори для оформлення спадщини, однак в оформленні частини спадщини, а саме незавершеного будівництвом будинку за адресою АДРЕСА_1 позивачам було відмовлено, в зв'язку з наступним.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 02 жовтня 1985 року покійна ОСОБА_3 успадкувала після ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 житловий будинок житловою площею 20 кв.м., колодязь, що знаходяться за адресою с. Черніїв, Тисменицького району, Івано-Франківської області на землі колгоспу «Правда».

Однак, оскільки успадкований будинок перебував в аварійному стані на підставі рішення виконавчого комітету Черніївської сільської ради від 29 травня 2003 року № 34 «Про надання дозволу на будівництво житлового будинку на старому місці» вирішено надати ОСОБА_3 дозвіл на будівництво житлового будинку на старому місці по АДРЕСА_1.

12 серпня 2003 року ОСОБА_3 було отримано будівельний паспорт на будівництво житлового будинку загальною площею 89,56 кв.м., житловою площею 50,4 кв.м.

Також ОСОБА_3 згідно державного акту про право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3 було передано земельну ділянку на підставі рішення 17 сесії 5 демократичного скликання 2 засідання Черніївської сільської ради від 28 травня 2009 року площею 0,1850 га., кадастровий номер НОМЕР_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, на якій даний будинок і розміщено.

Станом на 2013 рік ОСОБА_3 було збудовано житловий будинок, площею забудови 111,7 кв.м., загальною площею 86 кв.м., житловою площею 47,2 кв.м., колодязь № 1, ворота № 2 площею 5,5 кв.м., огорожа № 3 площею 32,8 кв.м., огорожа № 4 площею 37 кв.м. Стан готовності будинку - 100 %.

Однак, вищезазначений будинок не був введений в експлуатацію і на нього за покійною ОСОБА_3 не було оформлено право власності, в зв'язку нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину на це майно.

Згідно ст. 182 ЦК України: «Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації».

Згідно ст. 1216 ЦК України: «Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців)».

Згідно ст. 1218 ЦК України: «До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті».

Згідно п. 8 ПП ВС України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»: «Якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини».

Згідно листа ВСС України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування»: «За умови наявності акта відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво не може визнаватись самочинним, а є незавершеним.

Пунктом 8 ПП ВС України від 30 травня 2008 року № 7 встановлено, «якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки входять до складу спадщини. Законодавством передбачено порядок прийняття в експлуатацію будівель інспекцією архітектурно-будівельного контролю за місцем їх розташування, який не може підмінятися судовим рішенням. Визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливе. Потрібно визнати правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини».

Виходячи з вищенаведеного, суд приходить до переконання, що позовні вимоги є підставними і обгрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

Враховуючи вищенаведене, відповідно до ст. 16, 1216, 1218 ЦК України та керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 право забудовника недобудованого житлового будинку за адресою АДРЕСА_1, відсоток готовності якого становить 100 %, із правом здачі даного будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду до Апеляційного суду Івано-Франківської області подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Тисменицький районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий: Струтинський Р.Р.