Справа № 500/7254/14-ц
Провадження № 2/500/104/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 квітня 2015 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Бурнусуса О.О.

при секретарі - Петровій В.В.,

за участю сторін: представника позивача - ОСОБА_1,

представника відповідача - Прибиткової О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Ізмаїльської міської ради Одеської області про визнання договору дійсним та визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом, який уточнив та яким просив визнати дійсним договір купівлі - продажу квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, укладений 11 серпня 1997 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_6, діючої від свого імені та від імені неповнолітніх ОСОБА_7 та ОСОБА_8, посвідченого представництвом Одеської товарної біржі за № 2159. А також просив визнати за ним як спадкоємцем за законом першої черги право власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, що належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5, мотивуючи тим, що приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку із тим, що договір купівлі - продажу спадкової квартири посвідчений Одеською товарною біржею 11 серпня 1997 року за № 2159 за участю неповнолітніх. Відповідно до законодавства України, у тому числі і закону України «Про товарну біржу» 1991 року, що діяло на момент посвідчення договору, неповнолітні та малолітні особи не могли бути членами товарної біржі.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 уточненні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив позов задовольнити.

Представник відповідача Ізмаїльської міської ради Одеської області в судовому засіданні уточненні позовні вимоги визнала в повному обсязі та не заперечувала проти задоволення позову.

Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 належала квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі - продажу нерухомого майна від 11.08.1997 року, посвідченого представництвом Одеської товарної біржі за № 2159.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 05.02.2014 року, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області, ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Як вже було встановлено судом, ОСОБА_5 належала квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі - продажу нерухомого майна від 11.08.1997 року, укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_6, діючої в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_7 та ОСОБА_8, посвідченого представництвом Одеської товарної біржі за № 2159.

Правові підстави для реєстрації вказаної угоди підтверджені технічною документацією Ізмаїльського МБТІ, а саме технічним паспортом на зазначену квартиру від 23.07.1997 року.

На теперішній час вказаний договір не оскаржений та не скасований. Згода на продаж вищезазначеної квартири надана Радою опіки та піклування при Ізмаїльському міськвиконкомі № 7 від 11.07.1997 року.

Відповідно до ст. 220 ЦК України, у разі недодержання сторонами вимог закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

З оглядом на вищевказане, вважаючи, що сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання договору, суд відповідно до вимог ст. 220 ЦК України визнає вищевказаний договір дійсним. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення договору не вимагається.

Відповідно до ст. ст. 1216,1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Після смерті ОСОБА_5 згідно ст.1220 ЦК України відкрилася спадщина на спадкове майно, до якої входить квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1.

За життя спадкодавець заповіту не залишала, що підтверджено Інформаційною довідкою зі спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 37442209 від 22.05.2014 року, згідно якого інформація про заповіт, складений та посвідчений від імені ОСОБА_5, відсутня.

Спадкоємцями за законом першої черги відповідно до ст. 1261 ЦК України після смерті ОСОБА_5 є:

- син ОСОБА_3, що підтверджено свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 13.09.1961 року, виданого виконавчим комітетом села Мусаід Вулканештського району МРСР;

- донька ОСОБА_9, що підтверджено свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 від 21.12.1964 року, виданого виконавчим комітетом села Мусаід Вулканештського району МРСР, та витягом з запису акту про укладення шлюбу від 28.11.1985 року, виданого відділом ЗАЦСу м. Кишинів, згідно якого ОСОБА_9 змінила прізвище на «ОСОБА_9».

Інших спадкоємців, які заявили права на спадкове майно, немає.

Відповідно до ст. 1269 ЦК України, спадкоємець який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто. Особа, яка досягла чотирнадцяти років, має право подати заяву про прийняття спадщини без згоди своїх батьків або піклувальника. Заяву про прийняття спадщини від імені малолітньої, недієздатної особи подають її батьки (усиновлювачі), опікун. Особа, яка подала заяву про прийняття спадщини, може відкликати її протягом строку, встановленого для прийняття спадщини.

Як було з'ясовано судом, 22.05.2014 року ОСОБА_9 як спадкоємиця за законом першої черги після смерті ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року звернулась до приватного нотаріуса Ізмаїльського міського нотаріального округу із заявою про прийняття спадщини що залишилась після смерті ОСОБА_5. 16.07.2014 року ОСОБА_9 звернулась до приватного нотаріуса Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфимової Т.І. з заявою про відкликання раніше наданої заяви про прийняття спадщини, що залишилась після смерті ОСОБА_5 і тим самим відмовилась від прийняття спадщини, яка залишилась після смерті спадкодавця ОСОБА_5 і складається з квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджено нотаріально посвідченою заявою від 16.07.2014 року за № 145.

В свою чергу позивач ОСОБА_3, як спадкоємець за законом першої черги після смерті ОСОБА_5 у передбачений законом строк звернувся до приватного нотаріуса Ізмаїльського міського нотаріального округу із заявою про прийняття спадщини, яка залишилась після смерті ОСОБА_5, що підтверджено нотаріально посвідченою заявою від 04.07.2014 року за № 123, тобто вважається таким, що фактично прийняв спадщину відповідно до вимог ст. 1269 ЦК України.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки представник відповідача визнала позов і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню відповідно до ст. 61 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 1220, 1222, 1261, 1269 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 до Ізмаїльської міської ради Одеської області про визнання договору дійсним та визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати дійсним договір - купівлі продажу квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, укладений 11 серпня 1997 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_6, діючої від свого імені та від імені неповнолітніх ОСОБА_7 та ОСОБА_8, посвідченого представництвом Одеської товарної біржі за № 2159.

Визнати за ОСОБА_3 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року, право власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О.О.Бурнусус