Справа № 669/313/15-ц
Провадження № 2/669/113/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 квітня 2015 року смт.Білогір'я

Білогірський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого судді Давидюка О.І.

при секретарі Дем'янюк Н.М.

з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Білогір'я цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

30 березня 2015 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання її такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1

В обгрунтування позовних вимог позивач ОСОБА_1 посилається на те, що вона є власником житла і в її будинку зареєстрована ОСОБА_2, яку вона тимчасово зареєструвала в своєму будинку з метою оформлення останньою виїзних документів за кордон. Зазначає, що після оформлення відповідних документів ОСОБА_2 зобов'язалася знятися з реєстраційного обліку, однак взяте на себе зобов'язання не виконала, так як виїхала в невідомому напрямку і на сьогоднішній день її місце проживання невідоме. Вказує, що будь-яке особисте майно ОСОБА_2 в житловому будинку відсутнє, вона не сплачує жодних комунальних послуг за місцем своєї реєстрації, при цьому добровільно знятись з реєстрації не бажає, а тому просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування її житловим будинком.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги, викладені в позовній заяві, підтримала повністю, просила позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у відповідності до ч. 5 ст. 74, ст. 76 ЦПК України про дату, час та місце розгляду справи повідомлена, в судове засідання не з'явилася, а тому відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України суд, за згодою позивача, проводить заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Вислухавши пояснення позивача, свідків, вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Та обставина, що позивач ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 підтверджується договором купівлі-продажу від 11 липня 1989 року, зареєстрованим Шепетівським БТІ в реєстрі за № 93.

Із довідки Білогірської селищної ради Хмельницької області від 26 березня 2015 року № 802, Акту встановлення факту відсутності особи за місцем проживання цієї ж селищної ради від 26 березня 2015 року та довідки Білогірського районного сектору управління Державної міграційної служби України в Хмельницькій області від 03 квітня 2015 року № 20/265 встановлено, що відповідач ОСОБА_2 дійсно зареєстрована в житловому будинку АДРЕСА_1, власником якого є позивач ОСОБА_1, однак фактично за даною адресою не проживає.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 кожен окремо пояснили, що є сусідами позивача, підтвердили той факт, що ОСОБА_2 в житловому будинку АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1, не проживає з 2008 року.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

За змістом ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, зокрема, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Оцінюючи викладені обставини у їх сукупності, враховуючи, що відповідач не надала доказів того, що між нею та позивачем є інша домовленість про користування житлом, чи про поважність причин не проживання в житловому будинку позивача більше одного року, суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_2 втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1, а тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Виходячи з наведеного, керуючись ст. 391, ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст. ст. 72, 156 ЖК України, ст. ст. 10, 60, 179, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1, який належить на праві приватної власності ОСОБА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Хмельницької області через Білогірський районний суд Хмельницької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. І. Давидюк