Справа № 186/148/15-ц
"02" березня 2015 р. Першотравенський міський суд Дніпропетровської області
в складі: головуючої судді Янжули С. А.
при секретарі: Лиман Н.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Першотравенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Головного управління державної міграційної служби України в Дніпропетровській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,
02 лютого 2015 позивачка ОСОБА_1 звернулася до Першотравенського міського суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2 та Головного управління державної міграційної служби України в Дніпропетровській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.
В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що вона являється власником квартири АДРЕСА_1. Разом з нею в зазначеній квартирі зареєстровано її сина - відповідача по справі ОСОБА_2 В 2011 році відповідач виїхав на постійне місце проживання в АР Крим, з того часу жодного разу про себе не повідомляв. Ніякого зв'язку з відповідачем вона не підтримує, в квартирі його майно відсутнє, він не несе витрати по утриманню даного приміщення, не сплачує комунальні послуги. Відповідач не проживає в даній квартирі з 2007 року, не допомагає вести господарство, а його реєстрація в квартирі не дозволяє позивачці отримувати субсидію по сплаті комунальних послуг, розпоряджатися нею на власний розсуд та значно обмежує її законні права, як власника квартири. Останній зв'язок між сторонами був у 2013 році, відповідач зателефонував і повідомив позивачку, що живе та працює у Нижнєгірському районі АР Крим. Позивачка буде згодна знову зареєструвати відповідача у спірній квартирі, якщо він повернеться проживати до неї.
Просить суд винести рішення, яким позбавити ОСОБА_2 права користування квартирою АДРЕСА_1 зобов'язати Головне управління державної міграційної служби України у Дніпропетровській області зняти відповідача з реєстраційного обліку в зазначеній квартирі.
Позивачка в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи в її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про день слухання справи були належним чином повідомлені, причини неявки суду не відомі. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Дійсно позивачка ОСОБА_1 та її чоловік ОСОБА_3 являлися власниками квартири АДРЕСА_1 на праві приватної спільної часткової власності, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло №1045, виданого Павлоградським БТІ 24 листопада 1993 року.
Копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 07 грудня 2005 року, посвідченого Першою Павлоградською нотаріальною конторою, підтверджується, що спадкоємицею усього майна, що належало ОСОБА_3, який помер 24 травня 2005 року, є його дружина ОСОБА_1. Спадкове майно складається з 1/2 частини трикімнатної квартири АДРЕСА_1.
Копією виписки з фінансово - особового рахунку від 29 грудня 2014 року підтверджується, що наймачем квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1. Крім неї в даній квартирі зареєстрований 26 грудня 2011 року її син - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2.
Актом ПП "Комунальщик-3" від 29 грудня 2014 року підтверджується, що ОСОБА_2 зареєстрований, але не мешкає в квартирі АДРЕСА_1. З 2007 року він проживає в АР Крим по теперішній час.
Згідно ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
ч.2 ст.386 ЦК України передбачено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
На підставі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ч.ч.1,2 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
У відповідність ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
В суді знайшов підтвердження той факт, що відповідач без поважних причин не проживає в спірній квартирі, що належить на праві приватної власності позивачці, з 2007 року, витрати по утриманню та обслуговуванню житлового приміщення не несе, його особисті речі в квартирі відсутні.
За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги позивачки слід задовільнити, позбавивши відповідача ОСОБА_4 права користування спірною квартирою, зобов'язавши Головне Управління державної міграційної служби України у Дніпропетровській області зняти його з реєстраційного обліку по вказаній квартирі.
Керуючись ст.ст.10, 212, 214-215,224-226 ЦПК України, ч.1,2 ст.71, ст.67,68 ЖК України, ст.317,391 ЦК України суд,-
Позбавити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, права користування квартирою АДРЕСА_1.
Зобов'язати Головне Управління державної міграційної служби України у Дніпропетровській області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_1.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Дніпропетровської області через Першотравенський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: С. А. Янжула