Справа № 589/210/15-ц р. Провадження № 2/589/260/15
02.03.2015 р. Шосткинський міськрайсуд Сумської області у складі : головуючого судді Свиненко М.Д., при секретарі Афанасенко Т.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Шостка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, третя особа : орган опіки та піклування Шосткинської міської ради про усунення перешкод у здійсненні права власності на житловий будинок шляхом виселення та визнання втратившими право користування житловим будинком, -
Позивачка, яка є власником будинок АДРЕСА_1, просить суд усунути перешкоди у здійсненні нею права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 шляхом визнання ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, втратившими права користування вказаним житловим будинком та виселення з нього в примусовому порядку ОСОБА_3 мотивуючи тим, що в березні 2009 року за проханням знайомої відповідачки ОСОБА_2 тимчасово зареєструвала її у власному будинку, за умов при першій нагоді вона зніміться з реєстрації. Але до будинку вона не вселилась, жодного дня там не проживала, але зареєстрованою залишилась до дійсного часу. На вимоги знятись з реєстрації ніяк не реагує, у зв'язку з чим створює перешкоди в користуванні житлом. Поряд з цим, в серпні 2010 року також звернулась відповідачка ОСОБА_3 з проханням тимчасового проживання у вказаній оселі. 02.09.2010 року з відповідачкою ОСОБА_3 уклали договір безоплатного користування житлом строком на один рік з часу підписання акту прийому передачі. Після чого ОСОБА_3 вселилась до нього і під час дії зазначеного договору без відома позивачки зареєструвала у спірному житлі своїх родичів ОСОБА_4 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, які в будинок АДРЕСА_1 не вселялись і жодного дня там не проживали. Зважаючи на те, що відповідачка ОСОБА_3 мешкає в будинку понад строки передбачені укладеним договором, а ОСОБА_4 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, без її відома були зареєстровані, вважає, що вони чинять перешкоди в користуванні житлом, тому просить вимоги задовольнити.
Відповідачі до суду не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись.
Третя особа підтримала позов, зазначила, що ОСОБА_4 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, дійсно не проживали і не проживають у спірному житлі, а мешкають в с.Пирогівка Шосткинського району Сумської області, звідки малолітній ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, їздить шкільним автобусом до Богданівського навчально-виховного комплексу загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів - дошкільний навчальний заклад Шосткинської районної ради Сумської області в с.Богданівка Шосткинського району Сумської області є учнем 6-го класу вказаного навчального закладу.
Вислухавши позивачку, третю особу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що позивачці на праві приватної власності належить будинок АДРЕСА_1 (а.с.6-14), де з 07.03.2009 року зареєстрована відповідачка ОСОБА_2, а з 17.12.2010 року відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.15-17,21).
За договором безоплатного користування приміщенням від 02.09.2010 року, з вказаної дати на один рік передано в користування ОСОБА_3 будинок АДРЕСА_1 з надвірними будівлями (а.с.18-19).
Відповідач ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, їздить шкільним автобусом до Богданівського навчально-виховного комплексу загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів - дошкільний навчальний заклад Шосткинської районної ради Сумської області в с.Богданівка Шосткинського району Сумської області є учнем 6-го класу вказаного навчального закладу (а.с.54).
Відповідно довідки (а.с.55), ОСОБА_4 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, в будинку АДРЕСА_1 не проживають.
Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Статтею 319 ч.1, ч.2 та ч.7 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Відповідно ст. 155 ЖК України, жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, установлених законодавством.
Згідно ст. 156 ЖК України, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Відповідно ст. 383 ч.1 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Згідно ст. 386 ч.2 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини та основних свобод - кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.
Відповідно до ст. 41 ч. 4 Конституції України право приватної власності є непорушним.
Згідно ст. 48 Закону України "Про власність" власник має право вимагати усунення будь-яких порушень його права власності.
В даному випадку відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, чинять перешкоди у здійсненні позивачкою права користування та розпорядження будинком АДРЕСА_1, тому ці перешкоди мають бути усунені, тобто відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, мають бути визнані втратившими право користування спірним житлом, оскільки відповідно ст. 405 ЦК України вони не є членами сім'ї власника житла і вони відсутні без поважних причин у спірному житлі понад один рік, а інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Щодо відповідачки ОСОБА_3, вона має бути виселеною в примусовому порядку зважаючи на те, що мешкає у спірному житлі понад строки встановлені договором безоплатного користування житлом, чим чинить перешкоди позивачці в користуванні її майном і вона не є членом сім'ї позивачки.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 208, 209, 212, 214-216, 218, 223 ЦПК України, ст. 7 ч.1 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", ст. 41 ч. 4 Конституції України, ст.ст. 319, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 150, 155, 156 ЖК України, ст. 1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини та основних свобод, ст. 48 Закону України "Про власність", -
Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 шляхом визнання ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, втратившими права користування вказаним житловим будинком та виселення з нього в примусовому порядку ОСОБА_3.
Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 повернення судового збору по 162 грн. 40 коп. з кожного.
Рішення може бути переглянуто Шосткинським міськрайонним судом Сумської області за письмовою заявою відповідачів, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Сумської області через Шосткинський міськрайсуд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Шосткинського

міськрайсуду

Сумської області М.Д.Свиненко