Справа № 138/669/15-ц
Провадження №:2/138/251/15
РІШЕННЯ

Іменем України

02 квітня 2015 року м. Могилів-Подільський

Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючого, судді: Цибульського О.Є.,

з участю: секретаря Спічко А.В.,

позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2,

представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3,

третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог

щодо предмету спору на стороні позивачів ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Могилів-Подільського міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивачів ОСОБА_4, до Вендичанської селищної ради Могилів-Подільського району Вінницької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися в Могилів-Подільський міськрайонний суд з позовною заявою до Вендичанської селищної ради Могилів-Подільського району Вінницької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_5 року померла ОСОБА_5, яка до смерті проживала в смт. Вендичани Могилів-Подільського району та була зареєстрована за адресою АДРЕСА_2. Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами за зазначеною адресою, що підтверджується договором купівлі-продажу від 10 березня 1988 року посвідченого державним районним нотаріусом ОСОБА_6, реєстровий №254. Спадкоємцями після померлої залишились: позивач ОСОБА_1 - як чоловік, та донька ОСОБА_2. Друга донька ОСОБА_4, спадщину не приймала і на неї не претендує. Як зазначено позивачами в позовній заяві, вони спадщину прийняли фактичним шляхом, оскільки на день смерті ОСОБА_5, проживали та були зареєстровані разом із нею в спадковому будинку. На даний час вони бажають оформити свої спадкові права, але не можуть цього зробити, оскільки померла придбала недобудований будинок і за життя не отримала свідоцтво на право власності на будинок. 10 березня 1989 року ОСОБА_5 придбала у ОСОБА_7 спадковий будинок НОМЕР_3 готовність якого на той час становила 62 %, по АДРЕСА_1 Могилів-Подільського району. На протязі 1989-1991 років будівництво було закінчено і їхня сім'я перейшла проживати в будинок і користуватися надвірними будівлями і прибудовами. Проте, ОСОБА_5 не встигла отримати свідоцтво про право власності на будинок.

У відповідності до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року ( п.3.2) порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН АЗ. 1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126 в якому зокрема роз'яснюється: по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року , тобто до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку, що складається БТІ. Такий висновок щодо готовності житлового будинку по АДРЕСА_1 було складено Могилів-Подільським МБТІ 25.03.2013 року і він разом із договором купівлі-продажу був наданий нотаріусу разом із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. Про те нотаріус відмовив в видачі свідоцтва, мотивуючи тим, що вище вказані документи не являються підтвердженням права власності на вище вказаний будинок. 14 січня 2015 року приватний нотаріус Могилів-Подільського районного нотаріального округу ОСОБА_6 видала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Враховуючи дані обставини позивачі вимушені були звернутися із даним позовом до суду. Просять визнати за ними по 1/2 частині кожному право власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, який складається із житлового будинку позначеного на плані літ. А, сараю, позначеного літ.Б, сараю прибудови літ.Б-1, гаража прибудови літ.Б2, сараю прибудови літ.Б3, вбиральні літ.В, гаража літ.Г, і розміщений по АДРЕСА_1 Могилів-Подільського району.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_3, позивач ОСОБА_2, в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просили суд їх задовольнити в повному обсязі, викладене в позовній заяві підтвердили.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивачів, ОСОБА_4 в судовому засіданні викладене в позовній заяві підтвердила, не заперечувала щодо задоволення позовних вимог. Суду пояснила, що дійсно спадщину не приймала і на неї не претендує.

Представник відповідача - Вендичанської селищної ради Могилів-Подільського району Вінницької області в судове засідання не з'явився, подав до суду письмову заяву, де просив розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги визнає не заперечує проти їх задоволення.

Заслухавши позивачів та представника позивача, третю особу, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити, виходячи з наступного:

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.10).

Згідно відповіді відділу державної реєстрації актів цивільного стану по місту Могилів-Подільському Реєстраційної служби Могилів-Подільського міськрайонного управління юстиції №697-3.2-19 від 03.03.2015, по відділу значиться актовий запис про шлюб за №295 від 11.12.1979 на ОСОБА_1 та ОСОБА_5 (а.с.11).

Згідно свідоцтв про народження ОСОБА_5 є матір'ю ОСОБА_9 та ОСОБА_10 (а.с.12,14). Останні змінили дошлюбне прізвище "ОСОБА_5" на "ОСОБА_5" та "ОСОБА_5", що підтверджується свідоцтвами про шлюб (а.с.13,15).

Як зазначили позивачі, після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами за адресою АДРЕСА_1 Могилів-Подільського району Вінницької області, вартість якого складає 117556 грн., згідно звіту про незалежну оцінку (а.с.17).

Згідно договору купівлі-продажу від 10 березня 1989 року посвідченого державним районним нотаріусом ОСОБА_6, реєстровий №254, ОСОБА_5 купила у ОСОБА_7 не закінчений будівництвом будинок, готовність складає 62 %. Так, відповідно до виписки із протоколу №5 засідання правління колгоспу "Червоний Жовтень" від 29.09.1988, ОСОБА_7 було надано земельну ділянку під забудову, що підтверджується також будівельним паспортом на забудову земельної ділянки. 11.02.1989 року виконкомом Вендичанської селищної ради було схвалено рішення членів колгоспу "Червоний Жовтень" про надання дозволу на будівництво ОСОБА_7 будинку і сараю, що підтверджується випискою із рішення №6 виконкому Ведичанської селищної ради від 11.02.1989 року. Відповідно до виписки із протоколу №1 загальних зборів уповноважених колгоспників колгоспу "Червоний Жовтень" було задоволено заяви ОСОБА_5 та ОСОБА_7, про надання дозволу на купівлю-продаж недобудованого ОСОБА_11 житлового будинку на присадибній ділянці розмірі 0,09 га (а.с.20,21,22,23).

Висновок щодо готовності житлового будинку по АДРЕСА_1 було складено Могилів-Подільським КП МБТІ 25.03.2013 року, що підтверджується технічним обстеженням спадкового будинку. Проте подальшої реєстрації у встановленому порядку здійснено не було.

Спадкоємцями після померлої залишились: позивач ОСОБА_1 - як чоловік, та донька ОСОБА_2. Крім них спадкоємцем також є ОСОБА_4, яка спадщину не приймала і на неї не претендує, що підтвердила особисто в судовому засіданні. Як зазначено позивачами, вони спадщину прийняли фактичним шляхом, оскільки на день смерті ОСОБА_5, проживали та були зареєстровані разом із нею в спадковому будинку, що підтверджується довідкою виконкому Вендичанської селищної ради Могилів-Подільського району Вінницької області від 26.03.2015 року №06-7/08. (а.с.16).

Як вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 14 січня 2015 року, виданої приватним нотаріусом Могилів-Подільського районного нотаріального округу ОСОБА_6 (а.с.19), при зверненні до нотаріальної контори для оформлення спадщини у встановленому порядку на зазначений будинок, позивачам було відмовлено в зв'язку з тим, що ними не було надано правовстановлюючого документу щодо належності цього майна спадкодавцеві, який би підтверджував державну реєстрацію права власності.

Аналізуючи зібрані в судовому засіданні докази, враховуючи вище викладене, суд вважає, що позовні вимоги необхідно задовольнити та визнати за позивачами право власності за кожним по 1/2 частині житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, який складається із житлового будинку позначеного на плані літ.А, сараю - літ.Б, сараю прибудови - літ.Б1, гаража прибудови - літ.Б2, сараю прибудови - літ.Б3, вбиральні - літ.В, гаража - літ.Г, та знаходиться по АДРЕСА_1 Могилів-Подільського району Вінницької області.

На підставі ст. 1216 - 1218 ЦК України та керуючись ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, право власності за кожним по 1/2 частині житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, який складається із житлового будинку позначеного на плані літ.А, сараю - літ.Б, сараю прибудови - літ.Б1, гаража прибудови - літ.Б2, сараю прибудови - літ.Б3, вбиральні - літ.В, гаража - літ.Г, та знаходиться по АДРЕСА_1 Могилів-Подільського району Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: