Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/2935/15-ц
Провадження № 2/553/1085/2015
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

12.10.2015м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві в складі:

головуючого судді Кононенка С.Д.,

при секретарі Бобильовій А.П.,

за участі позивача ОСОБА_1, її представника - ОСОБА_2, відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення кімнати у квартирі для проживання,-

В С Т А Н О В И В:

У липні 2015 року позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення кімнати у квартирі для проживання, в якому просить визначити їй для проживання кімнату площею 11,4 кв.м. у квартирі №10 в будинку по вул.Б.Хмельницького, 30 у м.Полтава, інші дві житлові кімнати лишити у користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_4; місце загального користування у квартирі №10 в будинку по вул.Б.Хмельницького, 30 у м.Полтава, а саме: коридор передпокій, кухню, ванну кімнату, вбиральню, кладову, балкон лишити у спільному сумісному користуванні співвласників: ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_4; зобов»язати ОСОБА_3 видати ключі від вхідних дверей квартири №10 в будинку по вул.Б.Хмельницького, 30 у м.Полтава Ємеліній ОСОБА_5 та не створювати перешкод у вселенні та проживанні.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судовому засіданні позов не визнали та просили відмовити в його задоволенні.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно «Свідоцтва про право на спадщину за заповітом» від 24.06.2015 р. НАО 309213 ОСОБА_1 є власником 10/27 часток квартири № 10 в будинку по вул. Б. Хмельницького, 30 у м. Полтава. Іншими співвласниками є відповідачі : ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Відповідно до рішення Ленінського районного суду м.Полтави від 27.02.2015 року визначено, що частка померлої ОСОБА_6 в праві спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1 становила 1/3, частка померлого ОСОБА_7 становила 1/3, частка ОСОБА_3 становить 1/3.

Як зазначила у своєму позові та в судовому засіданні позивачка, між нею та відповідачами не досягнуто згоди щодо користування вищевказаною квартирою, у тому числі щодо визначення кімнат для проживання. На її письмові пропозиції від 08.07.15 р. відповідачі не надали відповіді. Тому вона позбавлена можливості мешкати у квартирі та користуватися своєю власністю, не має ключа від вхідних дверей квартири і ОСОБА_3 1.1., який фактично один сам мешкає у квартирі, відмовляється його видати. Саме тому вимушена звернутися до суду.

Як вбачається з копії технічного паспортуАДРЕСА_2 в будинку по вул.Б.Хмельницького, 30 у м.Полтаві має три кімнати , перебуває на 3 поверсі пятиповерхового будинку. Кімнати мають площу :8.2; 15.4; 11.4 кв.м. Кімната розміром 15,4 кв.м. є прохідною. Лише через неї можна потрапити до кімнати площею 11.4 кв.м.

Приймаючи до уваги житлову площу квартири - 35 кв.м. та розмір часток співвласників, суд вважає, що позивачка ОСОБА_1 має право на проживання у кімнаті площею 11, 4 кв.м. Інші відповідачі , як добровільно так і шляхом звернення до суду мають право визначити собі місця для проживання у двох інших кімнатах.

Разом з тим квартира №10 в будинку по вул. Б.Хмельницького, 30 у м.Полтаві має коридор - передпокій, кухню, ванну кімнату, вбиральню, кладову, балкон, а отже ці нежитлові приміщення мають бути у спільному сумісному користуванні співвласників ОСОБА_1 .ОСОБА_3 1.1, та ОСОБА_8

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Статтею 321 ЦК України передбачає непорушність права власності.

Частини 1-5 ст. 319 ЦК України визначає : власник володіє , користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частинами 1-2 ст. 369 ЦК України передбачено : співвласники майна володіють і користуються ним спільно .

Відповідно до ч.І ст. 383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для свого власного проживання , проживання членів своєї сім»ї , інших осіб.

Згідно ст. 150 ЖК України власники квартири користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей.

Відповідно до er. 155 ЖК власник квартири або її частини не може бути позбавлений права на користування житловим приміщенням.

За таких обставин, суд вважає за можливе визначити ОСОБА_1 для проживання кімнату площею 11,4 кв.м. у квартирі №10 в будинку по вул.Б.Хмельницького, 30 у м.Полтава, інші дві житлові кімнати лишити у користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_4; місце загального користування у квартирі №10 в будинку по вул.Б.Хмельницького, 30 у м.Полтава, а саме: коридор передпокій, кухню, ванну кімнату, вбиральню, кладову, балкон лишити у спільному сумісному користуванні співвласників: ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_4; зобов»язати ОСОБА_3 видати ключі від вхідних дверей квартири №10 в будинку по вул.Б.Хмельницького, 30 у м.Полтава Ємеліній ОСОБА_5 та не створювати перешкод у вселенні та проживанні.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.317, 319, 383 ЦК України, ст.ст.150, 155 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 60, 212 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення кімнати у квартирі для проживання задовольнити.

Визначити ОСОБА_1 для проживання кімнату площею 11,4 кв.м. у квартирі №10 в будинку по вул.Б.Хмельницького, 30 у м.Полтава, інші дві житлові кімнати лишити у користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Місце загального користування у квартирі №10 в будинку по вул.Б.Хмельницького, 30 у м.Полтава, а саме: коридор передпокій, кухню, ванну кімнату, вбиральню, кладову, балкон лишити у спільному сумісному користуванні співвласників: ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Зобов»язати ОСОБА_3 видати ключі від вхідних дверей квартири №10 в будинку по вул.Б.Хмельницького, 30 у м.Полтава Ємеліній ОСОБА_5 та не створювати перешкод у вселенні та проживанні.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_9