Справа № 367/424/15-ц
ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 березня 2015 року Ірпінський міський суд Київської області в складі головуючої судді Оладько С.І

при секретарі Оніщенко В

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ірпінь цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «Укргазпромбанк» до відділу Державної виконавчої служби Солом»янського районного управління юстиції у м.Києві,ОСОБА_2 про звільнення з під арешту

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся суду із позовом,в якому зазначив,що 04 квітня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством Акціонерним банком «Укргазпромбаик» та ОСОБА_2 було укладено Договір банківського кредиту № 243-Ф-К/08 від 04.04.2008 року . В якості забезпечення виконання зобов'язання за Кредитним договором між позивачем та ОСОБА_2 був укладений іпотечний договір , який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 04.04.2008, зареєстровано в реєстрі за № 614 .

За Договором Іпотеки, в іпотеку передано належне відповідачу, нерухоме майно, а саме:- земельна ділянка, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 0,1187 га, цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Земельна ділянка належить відповідачу на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки, укладеного між відповідачем та громадянкою ОСОБА_4 04.04.2008 року, посвідченого ОСОБА_3, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу за реєстровим № 610.

07.04.2009 року Відділом Державної виконавчої служби Солом'янського районного управління юстиції у місті Києві винесено Постанову про відкриття виконавчого провадження щодо примусового виконання Виконавчого листа № 2-1011-І виданий 12.03.2009 року про стягнення з ОСОБА_2 боргу користь ВАТ АБ «Укргазпромбанк» (ПАТ «Укргазпромбанк») у розмірі 87843,22 гривен. Даною Постановою було накладено арешт на все майно, що належить боржнику ОСОБА_2 Станом на листопад 2014 року відповідач відділ Державної виконавчої служби Солом»янського районного управління юстиції у м.Києві не має законодавчої можливості реалізовувати земельні ділянки через електронні торги, а й відповідно виконати виконавчий лист № 2-1011-1 виданий 12.03.2009 р. про стягнення заборгованості з боржника на користь позивача. Як Іпотекодержателю, позивачу надано діючим законодавством право задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки. ПАТ «Укргазпромбанк» має намір реалізувати надане законодавством право.

За наявності Іпотечного договору, укладеного з метою належного виконання кредитних зобов'язань, ПАТ «Укргазпромбанк» має право у разі не виконання Позичальником своїх зобов'язань, звернути стягнення на передане в іпотеку майно.

Позивач просить зобов'язати відділ державної виконавчої служби Солом'янського районного управління юстиції у м. Києві звільнити з-під арешту земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 0,1187 га, цільове призначення (використання) земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка належить ОСОБА_2 на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки, укладеного між ОСОБА_2 та громадянкою ОСОБА_4 04.04.2008 року, досвідченого ОСОБА_3, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу зареєстрованим № 610, накладеного Постановою органу державної виконавчої служби Солом'янського районного управління юстиції про відкриття виконавчого провадження та накладання арешту на все майно боржника та оголошення заборони на його відчуження від 07.04.2009 (ВП 12206911).

Представник позивача у судовому засіданні позов підтримала та просила його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 та представник відділу Державної виконавчої служби Солом»янського районного управління юстиції у м.Києві у судове засідання не з"явились,про день розгляду справи були повідомлені належним чином.

Суд ,заслухавши представника позивача,вивчивши матеріали справи,вважає позов таким,що підлягає до задоволення.

У судовому засіданні встановлено,що 04 квітня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством Акціонерним банком «Укргазпромбаик» та ОСОБА_2 було укладено Договір банківського кредиту № 243-Ф-К/08 від 04.04.2008 року . В якості забезпечення виконання зобов'язання за Кредитним договором між позивачем та ОСОБА_2 був укладений іпотечний договір , який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 04.04.2008.

За Договором Іпотеки, в іпотеку передано належне відповідачу, нерухоме майно, а саме:- земельна ділянка, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 0,1187 га, цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Земельна ділянка належить відповідачу на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки, укладеного між відповідачем та громадянкою ОСОБА_4 04.04.2008 року, посвідченого ОСОБА_3, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу.Наведені обставини справи стверджуються копією кредитного договору та договору іпотеки (а.с.4-10).

Також,у судовому засіданні було встановлено,що 07.04.2009 року Відділом Державної виконавчої служби Солом'янського районного управління юстиції у місті Києві винесено Постанову про відкриття виконавчого провадження щодо примусового виконання Виконавчого листа № 2-1011-І виданий 12.03.2009 року про стягнення з ОСОБА_2 боргу користь ВАТ АБ «Укргазпромбанк» (ПАТ «Укргазпромбанк») у розмірі 87843,22 гривен. Даною Постановою було накладено арешт на все майно, що належить боржнику ОСОБА_2Наведені обставини справи стверджуються копією вказаної постанови (а.с.20).

Крім того,у судовому засіданні встановлено,що на час розгляду справи виконавчий лист № 2-1011-І виданий 12.03.2009 року про стягнення з ОСОБА_2 боргу користь ВАТ АБ «Укргазпромбанк» (ПАТ «Укргазпромбанк») у розмірі 87843,22 гривен не виконаний.

Згідно ст. 572 Цивільного кодексу України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншим кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Згідно ст. 4 Закону України «Про іпотеку» при обтяжені нерухомого майна іпотекою - Іпотекодержатель набуває пріоритету відносно зареєстрованих прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку майно.

Відповідно до ч.1 ст. 60 Закону України «Про виконавче провадження» особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту. У всіх інших випадках незавершеного виконавчого провадження арешт з майна чи коштів може бути знятий за рішенням суду (ч.5 ст. 60 Закону України «Про виконавче провадження»).

Враховуючи викладені обставини,поскільки виконавчий лист не виконаний,виконавче провадження з виконання виконавчого листа № 2-1011-І виданого 12.03.2009 року про стягнення з ОСОБА_2 боргу користь ВАТ АБ «Укргазпромбанк» (ПАТ «Укргазпромбанк») у розмірі 87843,22 гривен не закінчено,а також враховуючи,що іпотеко держателем спірної земельної ділянки та стягувачем по вказаному виконавчому листу є позивач по даній справі,невиконанням рішення суду про примусове стягнення із відповідача ОСОБА_2 боргу згідно договору позики порушуються права позивача,суд вважає за необхідне позовну заяву задовольнити.

На підставі ст.4 Закону України «Про іпотеку»,ст..60 Закону України «Про виконавче провадження»,ст.. 572 ЦК України,,керуючись ст.ст. 3,10,60,213-218 ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву задовольнити.

Зобов'язати відділ державної виконавчої служби Солом'янського районного управління юстиції у м. Києві звільнити з-під арешту земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 0,1187 га, цільове призначення (використання) земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка належить ОСОБА_2 на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки, укладеного між ОСОБА_2 та громадянкою ОСОБА_4 04.04.2008 року, досвідченого ОСОБА_3, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу зареєстрованим № 610, накладеного Постановою органу державної виконавчої служби Солом'янського районного управління юстиції про відкриття виконавчого провадження та накладання арешту на все майно боржника та оголошення заборони на його відчуження від 07.04.2009 (ВП 12206911).

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 10 днів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення,якщо його не скасовано,набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Копію рішення суду направити відповідачам по справі для відома.

Суддя: С. І. Оладько