Справа № 646/1005/15-ц
Провадження № 2/646/599/2015
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.03.15 року м. Харків

Червонозаводський районний суд міста Харкова у складі:

головуючого у справі судді Нікуліної Л.П.

при секретарі Жорнік Н.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення та проведення судової будівельно - технічної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, та за зустрічним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визначення порядку користування житловим будинком з надвірними будівлями,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом, який в подальшому уточнив, до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою за адресою: м. Харків, вул. Вокзальна, буд. 46, а також визнати право власності на приміщення 1-1 ванної кімнати площею 8,7 кв.м. у житловому будинку літ. «А-1» по зазначеній адресі.

Крім того, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулись із зустрічним позовом до ОСОБА_1, в якому просили визначити порядок користування приміщеннями в житловому будинку з надвірними будівлями за адресою: м. Харків, вул. Вокзальна, буд. 46.

У судовому засіданні позивачем ОСОБА_1 було заявлено клопотання про призначення і проведення у справі судової будівельно - технічної експертизи для вирішення наступних питань:

1. Чи можливо технічно виділити в натурі, ОСОБА_1, в садибі, розташованій у місті Харкові по вулиці Вокзальній за №46 на належну йому 1/3 частину, згідно Договору дарування 1/3 частини житлового будинку, посвідченому приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4 25.03.2014 р., за р.№464, зареєстрованому у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 25.03.2014 р., за №5104495 та Рішенню Червонозаводського районного суду міста Харкова від 01.12.2008 р.,№2-4625/08 у житловому будинку за літ. «А-1» такі приміщення:

Приміщення першого поверху будинку -

Приміщення 1-1 ванної кімнати, площею 8,70 кв.м,

Приміщення 1-2 житлове, площею 20,10 кв.м,

Приміщення 1-3 прихожу, площею 10,40 кв.м,

Приміщення 1-5 кухню, площею 21,0 кв.м,

Приміщення 1-7 вбиральню, площею 1,20 кв.м,

Приміщення 1-8 сходову клітину, площею 8,80 кв.м,

Приміщення 1-9 житлове, площею 26,40 кв.м,

Приміщення 2-3 житлове, площею 7,4 кв.м,

Приміщення мансарди

Приміщення У1 кладової, площею 14,50 кв.м,

Приміщення 1-10 сходової клітини, площею 9,50 кв.м,

Приміщення 1-11 житлове, площею 9,50 кв.м,

Приміщення 1-12 житлове, площею 14,50 кв.м,

Приміщення 1-13 житлове, площею 25,50 кв.м,

загальною площею 177,70 кв.м, житловою площею 103,1 кв.м.

З надвірних будівель сарай літ. «Є», площею 19,7 кв.м, частину надвірних споруджень за вартістю , що припадає на його 1/3 частку.

2. Розрахувати частки у праві власності на житловий будинок із надвірними будівлями, розташований у місті Харкові по вулиці Вокзальній за №46, за фактичним користуванням.

3. Надати можливі варіанти порядку користування нормативною земельною ділянкою, розташованою у місті Харкові по вулиці Вокзальній за №46 між сторонами, відповідно до ідеальних часток.

4. Зазначити спільні межі між земельними ділянками, розташованими у місті Харкові по вулиці Вокзальній за №46 варіанти їх відновлення за нормативним виділенням. Якщо зазначені нормативні межі перемістились та не можуть бути відновленими у звязку зі змінами у житлових будинках, зазначити переміщення та вказати, яким чином змінились земельні ділянки за площею та що необхідно для встановлення твердих спільних меж.

Проведення даної експертизи позивач просив доручити експертам Харківського науково-дослідницького інституту імені заслуженого професора ОСОБА_5.

Крім того, відповідачами за первісним позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було подано перелік додаткових питань до судової будівельно - технічної експертизи, а саме:

1.Чи є технічна можливість згідно розділити (виділити частки) в житловому будинку з надвірними будівлями, розташованому в м. Харкові по вулиці Вокзальній, 46 згідно часток співвласників наступним чином:

- ОСОБА_2, якій належить 1/3 частина будинку за адресою: м. Харкові, вул. Вокзальна, 46 на підставі Свідоцтва про право власності на спадщину по закону, виданого Першою Харківською державною нотаріальною конторою 10.06.2013 року за р. № 7-805, зареєстрованого в КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» за реєстровим № 28566, виділити приміщення 11 сени, площею 1,9 кв.м., приміщення Ш кладова, площею 0,70 кв.м.; приміщення 2-1 кухня, площею 5,60 кв.м., приміщення 2-2 житлове, площею 12,40 кв.м., приміщення 2-3 житлове, площею 7,3 кв.м., приміщення 2-4 кухня, площею 5,10 кв.м., загальною площею 33,0 кв.м., житловою площею 19,70 кв.м.;

- ОСОБА_3, які належить 1/3 частина будинку за адресою: м. Харкові, вул. Вокзальна, 46 на підставі Свідоцтва про право власності на спадщину по закону, виданого Першою Харківською державною нотаріальною конторою 10.06.2013 року за р. № 7-805, зареєстрованого в КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» за реєстровим № 28566, виділити приміщення 1У тамбур, площею 2,2 м2, приміщення 3-1 коридор, площею 5,3 кв.м., приміщення 3-2 житлове, площею 11,30 кв.м.

- В користування ОСОБА_3 та ОСОБА_2 виділити наступні надвірні будівлі: уборна літ. «В», льох літ. «Г», літ. «Д», навіс літ. «З»; - - ОСОБА_1, якому належить 1/3 частина будинку за адресою: м. Харкові, вул. Вокзальна, 46 на підставі Договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу 25.03.2014 року, за р. № 464, виділити наступне: приміщення першого поверху: 1-1 ванної кімнати, площею 8,7 кв.м., 1-2 житлове, площею 20,10 кв.м., 1-3 передкопія, площею 10,40 кв.м., 1-5 кухня, площею 21,0 кв.м., 1-7 вбиральня, площе. 1,20 кв.м., 1-8 сходовий проріз, площею 8,80 кв.м.; 1-9 житлове, площею 26,40 кв.м. Приміщення мансарди: У1 комора, площею 14,50 кв.м., 1-10 сходовий проріз, площею 9,50 кв.м., 1-11 житлове, площею 9,50 кв.м., 1-12 житлове, площею 14,50 кв.м., 1-13 житлове, площею 25,50 кв.м., загальною площею 170,20 кв.м., житловою площею 96,0 кв.м., надвірні будівлі льох літ. «Э», площею 19,7 кв.м.

Представники позивача ОСОБА_1 ОСОБА_6 та адвокат ОСОБА_7 клопотання підтримали та просили його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_8 не заперечувала проти задоволення клопотання та призначення по справі будівельно - технічної експертизи, а також просила додати до переліку питань зазначені в її заяві додаткові питання.

Суд, вислухавши думку учасників судового розгляду, вважає за доцільне з метою зясування обставин, що мають значення для справи, та розвязання питань, які потребують спеціальних познань, клопотання позивача задовольнити та призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу.

На підставі викладеного, керуючись ст. 143, 144, 202 п. 5, 203 п.2 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення та проведення судової будівельно - технічної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, та за зустрічним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визначення порядку користування житловим будинком з надвірними будівлями задовольнити.

Призначити по справі будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання :

1. Чи можливо технічно виділити в натурі, ОСОБА_1, в садибі, розташованій у місті Харкові по вулиці Вокзальній за №46 на належну мені 1/3 частину, згідно Договору дарування 1/3 частини житлового будинку, посвідченому приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4 25.03.2014 р., за р.№464, зареєстрованому у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 25.03.2014 р., за №5104495 та Рішенню Червонозаводського районного суду міста Харкова від 01.12.2008 р.,№2-4625/08 у житловому будинку за літ. «А-1» такі приміщення:

Приміщення першого поверху будинку -

Приміщення 1-1 ванної кімнати, площею 8,70 кв.м,

Приміщення 1-2 житлове, площею 20,10 кв.м,

Приміщення 1-3 прихожу, площею 10,40 кв.м,

Приміщення 1-5 кухню, площею 21,0 кв.м,

Приміщення 1-7 вбиральню, площею 1,20 кв.м,

Приміщення 1-8 сходову клітину, площею 8,80 кв.м,

Приміщення 1-9 житлове, площею 26,40 кв.м,

Приміщення 2-3 житлове, площею 7,4 кв.м,

Приміщення мансарди

Приміщення У1 кладової, площею 14,50 кв.м,

Приміщення 1-10 сходової клітини, площею 9,50 кв.м,

Приміщення 1-11 житлове, площею 9,50 кв.м,

Приміщення 1-12 житлове, площею 14,50 кв.м,

Приміщення 1-13 житлове, площею 25,50 кв.м,

загальною площею 177,70 кв.м, житловою площею 103,1 кв.м.

З надвірних будівель сарай літ. «Є», площею 19,7 кв.м, частину надвірних споруджень за вартістю , що припадає на його 1/3 частку.

2. Розрахувати частки у праві власності на житловий будинок із надвірними будівлями, розташований у місті Харкові по вулиці Вокзальній за №46, за фактичним користуванням.

3. Надати можливі варіанти порядку користування нормативною земельною ділянкою, розташованою у місті Харкові по вулиці Вокзальній за №46 між сторонами, відповідно до ідеальних часток.

4. Зазначити спільні межі між земельними ділянками, розташованими у місті Харкові по вулиці Вокзальній за №46( сорок шість) та по вулиці Вокзальній за №46 А та зазначити найбільше оптимальні варіанти їх відновлення за нормативним виділенням. Якщо зазначені нормативні межі перемістились та не можуть бути відновленими у звязку зі змінами у житлових будинках, зазначити переміщення та вказати, яким чином змінились земельні ділянки за площею та що необхідно для встановлення твердих спільних меж.

5. Чи є технічна можливість згідно розділити (виділити частки) в житловому будинку з надвірними будівлями, розташованому в м. Харкові по вулиці Вокзальній, 46 згідно часток співвласників наступним чином:

- ОСОБА_2, якій належить 1/3 частина будинку за адресою: м. Харкові, вул. Вокзальна, 46 на підставі Свідоцтва про право власності на спадщину по закону, виданого Першою Харківською державною нотаріальною конторою 10.06.2013 року за р. № 7-805, зареєстрованого в КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» за реєстровим № 28566, виділити приміщення 11 сени, площею 1,9 кв.м., приміщення Ш кладова, площею 0,70 кв.м.; приміщення 2-1 кухня, площею 5,60 кв.м., приміщення 2-2 житлове, площею 12,40 кв.м., приміщення 2-3 житлове, площею 7,3 кв.м., приміщення 2-4 кухня, площею 5,10 кв.м., загальною площею 33,0 кв.м., житловою площею 19,70 кв.м.;

- ОСОБА_3, які належить 1/3 частина будинку за адресою: м. Харкові, вул. Вокзальна, 46 на підставі Свідоцтва про право власності на спадщину по закону, виданого Першою Харківською державною нотаріальною конторою 10.06.2013 року за р. № 7-805, зареєстрованого в КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» за реєстровим № 28566, виділити приміщення 1У тамбур, площею 2,2 м2, приміщення 3-1 коридор, площею 5,3 кв.м., приміщення 3-2 житлове, площею 11,30 кв.м.

- В користування ОСОБА_3 та ОСОБА_2 виділити наступні надвірні будівлі: уборна літ. «В», льох літ. «Г», літ. «Д», навіс літ. «З»;

-ОСОБА_1, якому належить 1/3 частина будинку за адресою: м. Харкові, вул. Вокзальна, 46 на підставі Договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу 25.03.2014 року, за р. № 464, виділити наступне: приміщення першого поверху: 1-1 ванної кімнати, площею 8,7 кв.м., 1-2 житлове, площею 20,10 кв.м., 1-3 передкопія, площею 10,40 кв.м., 1-5 кухня, площею 21,0 кв.м., 1-7 вбиральня, площе. 1,20 кв.м., 1-8 сходовий проріз, площею 8,80 кв.м.; 1-9 житлове, площею 26,40 кв.м. Приміщення мансарди: У1 комора, площею 14,50 кв.м., 1-10 сходовий проріз, площею 9,50 кв.м., 1-11 житлове, площею 9,50 кв.м., 1-12 житлове, площею 14,50 кв.м., 1-13 житлове, площею 25,50 кв.м., загальною площею 170,20 кв.м., житловою площею 96,0 кв.м., надвірні будівлі льох літ. «Э», площею 19,7 кв.м.

Проведення експертизи доручити експертам Харківського науково-дослідницького інституту імені заслуженого професора ОСОБА_5.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 та відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 в солідарному порядку, яких попередити про те, що у випадку відмови оплатити вартість експертизи, суд розціне це в силу ст. 60 ЦПК України, як відмову надати докази.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції в частині зупинення провадження по справі подається протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя - Л.П. Нікуліна