Справа № 640/3533/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/заочне/

20 квітня 2015 року Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді- Сенаторова В.М.,

при секретарі - Сергєєвій Н.С.,

представника позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4, третя особа: Київський РВ у м.Харкові ГУ ДМС України в Харківській області, про усунення перешкод у користуванні належного на праві приватної власності нерухомого майна та визнання осіб такими, що втратили право користування квартирою,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 та зняття їх з реєстрації. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що він є власником квартири АДРЕСА_1, на підставі договору дарування від 30.05.2012р. укладеного між ОСОБА_5та ОСОБА_2 05.10.2013р. позивач надав відповідачам, які тимчасово проживають в Україні, право зареєструватись та проживати в квартирі. Термін дії посвідки на тимчасове проживання в Україні, виданих на ім'я відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4, сплинув 02.12.2013 року та 10.12.2014 року відповідно, що автоматично скасовує можливість їх перебування на території України. При цьому, відповідачі в квартирі не проживають, на прохання позивача добровільно знятися з реєстрації не реагують, тому позивач, як власник майна, просить суд усунути перешкоди у здійсненні права користуватися та розпоряджатися майном.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1, що діє на підставі довіреності, позов підтримала, просила задовольнити в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4, в судове засідання не з'явивлися, про час і місце судового засідання повідомлені у встановленому порядку. Враховуючи, що причина неявки відповідачів є неповажною, у справі є наявні дані про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідачів згідно ст.169 п. 4 ЦПК України. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України

Представник третьої особи - Київського РВ у м.Харкові ГУ ДМС України в Харківській області в судове засідання не зявився. Д.о суду надана заява т.в.о. начальника Київського РВ у м. Харкові ГУ ДМС Украхни в Харківській облсті Яцина І.М. про розгляд справи без пристуності представника третьої особи.

Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1 згідно договору дарування від 30.05.2012 року, укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_2, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Глуховцевою Н.В. /а.с.5-7/

В квартирі АДРЕСА_1, зареєстровані ОСОБА_3 та ОСОБА_4. /а.с.12/

Згідно посвідок на тимчасове проживання на Україні, термін дії посвідки на тимчасове проживання в Україні, виданих на ім'я відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4, сплинув 02.12.2013 року та 10.12.2014 року відповідно. /а.с.10-11/

У відповідність до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Судом встановлено, що відсутні які-небудь дій з боку відповідачів, що підтверджують факт збереження за собою спірної житлової площі.

При таких обставинах суд приходить до висновку, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4, слід визнати такими, що втратили право на користування квартирою АДРЕСА_1 та зняти їх з реєстрації місця проживання за адресою: АДРЕСА_1 Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства, підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту, підстав на право користування житловим приміщенням. Зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи. За заявою особи зняття з реєстрації може бути здійснено одночасно з реєстрацією нового місця проживання. Зняття з реєстрації місця проживання дітей - сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, осіб, стосовно яких встановлено опіку чи піклування, здійснюється за погодженням з органами опіки і піклування. Разом із заявою особа подає: документ, до якого вносяться відомості про зняття з реєстрації місця проживання. Якщо дитина не досягла 16 - річного віку, подається свідоцтво про народження або свідоцтво про належність до громадянства України; військовий квиток або посвідчення про приписку (для громадян, які підлягають взяттю на військовий облік або перебувають на військовому обліку). У разі подачі заяви законним представником особи додатково подаються: документ, що посвідчує особу законного представника; документ, що підтверджує повноваження особи як законного представника, крім випадків, коли законними представниками є батьки (усиновлювачі). Зняття з реєстрації місця проживання особи за заявою законного представника здійснюється за згодою інших законних представників. У відповідності до Постанови Верховного Суду України від 16 січня 2012 року, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно - правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст. ст. 71, 72,116, 156 ЖК України; ст. 405 ЦК України. З урахуванням наведеного, суд вважає позов доведений, а тому підлягає задоволенню. Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 169, 212, 213, 215, 224-226, ст. 218 ЦПК України, ст.ст. 321, 391 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_2 - задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні належного ОСОБА_2 на праві приватної власності нерухомого майна, а саме квартирою АДРЕСА_1

Визнати громадян ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1.), ОСОБА_4, (ІНФОРМАЦІЯ_2.), такими, що втратили право на користування квартирою АДРЕСА_1

Зняти громадян ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1.), ОСОБА_4, (ІНФОРМАЦІЯ_2.), з реєстрації місця проживання за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ