Справа № 673/243/15-ц
Провадження № 2/673/191/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 березня 2015 р.

Деражнянський районний суд Хмельницької області

в складі:головуючого - судді Коваля Ф.І.,

при секретарі Демчишиній Н.Г.,

за участю представника позивачки ОСОБА_1,

представників відповідачів Хитрук В.І.,

Зеленовської Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Деражні цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до Нижнянської сільської ради Деражнянського району і відділу Держземагенства у Деражнянському районі про визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки та зобов'язання повернути спадкоємцю сертифікат на право на земельну частку (пай),-

встановив:

ОСОБА_4 звернулася в суд з позовом до Нижнянської сільської ради Деражнянського району і відділу Держземагенства у Деражнянському районі про визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки та зобов'язання повернути спадкоємцю сертифікат на право на земельну частку (пай).

В обґрунтування своїх вимог позивачка посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року в с. Слобідка Деражнянського району помер ОСОБА_6, після смерті якого залишилося спадкове майно, яким є земельні ділянки, площами 1,70 га та 1,42 га, розташовані на території Нижнянської сільської ради Деражнянського району, цільовим призначенням яких є ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Позивачка, будучи єдиною спадкоємницею до майна померлого за законом, звернулася до нотаріальної контори із заявою про оформлення своїх спадкових прав, проте в цьому їй було відмовлено із тих підстав, що правовстановлюючі документи на спадкове майно були видані після смерті спадкодавця, тому вона просить задовольнити її позов.

В судовому засіданні представник позивачки підтримала позовні вимоги.

Представник відповідача Нижнянської сільської ради Деражнянського району позов визнала, не заперечуючи в його задоволенні.

Представник відповідача відділу Держземагенства у Деражнянському районі позовні вимоги визнала, вважаючи їх обґрунтованими.

Вислухавши доводи сторін та дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Факт смерті ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_1 року підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Нижнянською сільською радою Деражнянського району Хмельницької області.

Померлий був власником земельної ділянки, площею 1,70 га, розташованої на території Нижнянської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, цільовим призначенням якої є ведення товарного сільськогосподарського виробництва, відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку, серії ЯГ, номер 967972, виданого на підставі розпорядження Деражнянської райдержадміністрації №11/2007-р від 12 січня 2007 року.

Крім того, відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку, серії ЯГ, номер 984328, виданого на підставі розпорядження Деражнянської райдержадміністрації №11/2007-р від 12 січня 2007 року, ОСОБА_6 належала земельна ділянка, площею 1,42 га, розташована на території Нижнянської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, цільовим призначенням якої є ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Проте, як вбачається із вказаних державних актів, вони обидва були видані 16 грудня 2008 року, тобто після смерті ОСОБА_6

Позивачка є спадкоємницею четвертої черги до майна померлого ОСОБА_6 за законом, що підтверджується рішенням Деражнянського районного суду від 2 лютого 2009 року.

Згідно з письмовим повідомленням Деражнянської державної нотаріальної контори №15/02-14 від 28 січня 2015 року, ОСОБА_4 відмовлено в оформленні її спадкових прав після смерті ОСОБА_6 із тих підстав, що правовстановлюючі документи на спадкове майно були видані після смерті спадкодавця.

Відповідно до ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Аналогічні положення містяться в ч.1 ст. 182 Цивільного кодексу України, згідно з якою право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Аналізуючи вищенаведене, суд приходить до висновку про те, що у ОСОБА_6, як у спадкодавця, право власності на вищенаведені земельні ділянки не виникло, у зв'язку з чим наявні підстави для визнання державних актів на право власності на земельні ділянки недійсними у зв'язку з їх видачею після смерті спадкодавця.

Разом із цим, судом встановлено, що обидва державних акти на право власності на земельні ділянки були видані ОСОБА_6 на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай), серії РН, номер 922235, виданого 27 грудня 2001 року згідно з розпорядженням Деражнянської райдержадміністрації №237 від 24 грудня 2001 року та зареєстрованого 28 грудня 2001 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за номером 235, що підтверджується довідкою відділу Держземагенства у Деражнянському районі від 4 лютого 2015 року.

Цю ж обставину підтвердила і представник відділу Держземагенства у судовому засіданні.

Крім того, факт видачі ОСОБА_6 вказаного сертифіката на право на земельну частку (пай) підтверджується наявною в матеріалах справи його архівною копією.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1264 цього Кодексу у четверту чергу право на спадкування за законом мають особи, які проживали зі спадкодавцем однією сім'єю не менш як п'ять років до часу відкриття спадщини.

Як вбачається із витребуваної судом копії спадкової справи №851-2008 до майна померлого ОСОБА_6, вказана справа була заведена Деражнянською державною нотаріальною конторою на підстави заяви ОСОБА_4 про прийняття спадщини.

Інших спадкоємців до майна померлого немає.

Пунктом першим Розділу Х Перехідних положень Земельного кодексу України встановлено, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Враховуючи наведене, а також беручи до уваги те, що сертифікат на право на земельну частку (пай) був переданий за життя спадкодавцем до Деражнянської райдержадміністрації, яка надавала відповідний дозвіл на розроблення землевпорядної документації для отримання державного акта, суд доходить висновку про наявність підстав для зобов'язання відділу Держземагенства у Деражнянському районі повернути позивачці, як спадкоємниці після смерті ОСОБА_6, сертифікат на право на земельну частку (пай).

Керуючись ч.1 ст. 182, ст.ст. 1216, 1218, 1264 Цивільного кодексу України, ст.ст. 125, 126, Розділом Х Перехідних положень Земельного кодексу України, ст.ст. 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

позовні вимоги задовольнити.

Визнати державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯГ, номер 967972, та державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯГ, номер 984328, видані на підставі розпорядження Деражнянської райдержадміністрації №11/2007-р від 12 січня 2007 року на ім'я ОСОБА_6, недійсними.

Зобов'язати відділ Держземагенства у Деражнянському районі повернути ОСОБА_4 сертифікат на право на земельну частку(пай), серії РН, номер 922235, виданий 27 грудня 2001 року на підставі розпорядження Деражнянської районної державної адміністрації №237 від 24 грудня 2001 року на ім'я ОСОБА_6, та зареєстрований 28 грудня 2001 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за номером 235.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області через районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Ф. І. Коваль