Справа № 2/489/913/2015
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
25 лютого 2015 року Ленінський районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого - судді Спінчевської Н.А.,
при секретарі - Ковальовій С.В.,
за участю позивачки ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,
В січні 2015 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним.
Позивачі вказують на те, що 29 грудня 1995 року придбали у відповідачів квартиру АДРЕСА_1, уклавши договір купівлі - продажу, який був зареєстрований на Південній товарній біржі за № 3410.
При укладенні угоди сторони досягли згоди з усіх її суттєвих умов, але від нотаріального посвідчення договору сторони відмовились.
Посилаючись на викладене, позивачі просили про визнання договору купівлі-продажу вказаної квартири дійсним.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити.
Позивачка ОСОБА_2 та відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час і місце судового засідання повідомлялася судом належним чином.
У відповідності до ст.ст.224, 225 ЦПК України судом ухвалено про проведення заочного розгляду справи.
Вивчивши матеріали справи та оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд дійшов наступного.
29 грудня 1995 року укладений письмовий договір купівлі-продажу нерухомого майна, за яким ОСОБА_3, яка діяла від свого імені та від імені ОСОБА_4, продала, а ОСОБА_1, ОСОБА_5, яка діяла зі згоди своєї матері ОСОБА_1, купили квартиру АДРЕСА_1. Сторони повністю виконали всі суттєві умови договору, за яким відповідачі передали зазначену квартиру у власність позивачів, а останні прийняли нерухоме майно і сплатили за неї певну грошову суму. Даний договір було зареєстровано на Південній товарній біржі за № 3410 в журналі реєстрації біржових угод з нерухомим майном 29 грудня 1995 року.
Як слідує з паспорту позивачки ОСОБА_1, вона зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 з 6 лютого 1996 року.
Позивачка ОСОБА_2 (дівоче прізвище «ОСОБА_2» згідно свідоцтва про одруження серії НОМЕР_1), як слідує з її паспорту громадянина України, була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 з 6 лютого 1996 року по 23 вересня 2003 року.
У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, та п.4 постанови №3 Пленуму Верховного Суду України від 28 квітня 1978 р. «Про судову практику в справах про визнання угод недійсними» (з внесеними змінами), якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.
За таких обставин, суд вважає, що вимоги позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання спірного договору дійсним є обґрунтованими і підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст.14, 15, 209, 212-215, 224, 225 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним про визнання договору купівлі-продажу дійсним задовольнити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення .

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Н.А. Спінчевська