Справа № 346/4565/15-ц
Провадження № 2/346/1859/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 листопада 2015 року м. Коломия

Коломийський міськрайонний суд

Івано-Франківської області у складі:

головуючого судді Димашка В.П.,

за участі секретаря Гайової Г.Ф.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломия справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про втрату права на користування житлом,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася в суд із позовом, в якому просила визнати, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 втратив право на проживання у ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. П»ядики, Коломийського району, Івано-Франківської області, що належить їй ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 на праві приватної власності.

Свої вимоги мотивувала тим, що вона ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, являється власником житлового будинку від 11.08.2003р. Також, право приватної власності підтверджується витягом № 1544844 від 23.09.2003 р. про реєстрацію права власності на нерухоме майно, наданого Коломийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації.

Згідно із вказаним свідоцтвом та витягом вона володіє спірною квартирою на праві приватної власності.

На даний час у даному житловому будинку вона є зареєстрована разом із відповідачем, своїм сином, ОСОБА_1.

Вже протягом тривалого часу, а саме протягом останніх близько 4 років вони проживає постійно у вказаному будинку одна, сплачує комунальні послуги, витрачає кошти на утримання житла та проведення поточного та капітального ремонтів, доглядає та обробляє земельну ділянку, доглядає за подвір»ям.

Дане підтверджується актом обстеження господарства від 21.09.2015 року складеного комісією у складі сільського голови П»ядицької сільської ради Коломийського району депутата П»ядицької сільської ради та сусідів.

Згідно вказаного акту обстеження домоволодіння її син ОСОБА_1 є зареєстрованим за вказаною адресою, однак фактично не проживає із нею з 2012 року.

Відповідач був зареєстрованим у її будинку, так як іншого житла для проведення реєстрації місця проживання у нього немає. Однак, на даний час, відповідач їй жодним чином не допомагає із коштами на утриманні житла.

На даний час ОСОБА_1 проживає за іншою адресою, однак дана адреса їй не відома. Оскільки практично із 2012 року стосунки між нею та відповідачем не складались, вони практично не спілкуються, їй не відомо де працює відповідач, де проживає.

Таким чином відповідач без поважних причин протягом останніх близько 4 років та на даний час не проживає в спірному житлі і не виконує обов»язків пов»язаних з утриманням житла, оплатою за житлово-комунальні послуги, не витрачає кошти на утримання житла, однак формально значиться в ньому зареєстрованим, тому вважає, що він втратив право на користування житлом, виходячи з вимог частини 2 ст. 405 Цивільного кодексу України.

Поважних причин з яких відповідач ОСОБА_1 не проживає у спірному житловому будинку в останнього немає.

Оскільки на даний час у спірному житлі вона проживає сама, має доволі скрутне матеріальне становище, кризова ситуація в державі, систематичне підняття цін на продукти харчування, медичні препарати та комунальні послуги, то зняття з реєстрації відповідача ОСОБА_1, дозволило б їй оформити субсидію на оплату комунальних та інших послуг, скористатися іншими пільгами, економити на комунальних послугах тощо.

Окрім того, у разі виявлення можливості та бажання розпорядитися вказаною спірною квартирою, реєстрація відповідача у ній лише зайвий раз створить незручності та обмежить її передбачене чинним законодавством України право на вільне розпорядження приватною власністю.

Не дивлячись на це відповідач не бажає знятися із реєстрації із спірного житла добровільно і ці обставини спонукали її звернутися до суду з позовом про втрату права на житло.

Більше того, як їй стало відомо нещодавно відповідач у декількох банках оформив кредитні договори, а кошти за кредитами не повернув. У зв»язку із цим на даний час на виконанні у відділі державної виконавчої служби Коломийського міськрайонного управління юстиції перебуває виконавчий лист про стягнення із відповідача коштів за кредитним договором. Також, держаним виконавцем накладено арешт на нерухоме майно, що підтверджується витягом про реєстрацію з Державного реєстру обтяжень рухомого майна № 35673688 від 13.04.2012 року.

Окрім вказаного, на адресу постійного місця реєстрації ( вул. Франка, 68 с. П»ядики, коломийського району, Івано-Франківської області) постійно надходять вимоги про повернення коштів від різних кредитних установ. Однак кредит вона повністю оплатила, що підтверджується квитанцією № 003083 від 26.03.2014 року ПАТ «Ідея Банк» про оплату 50 євро для погашення заборгованості за кредитним договором ОСОБА_1

Однак більше можливості оплачувати кошти на погашення заборгованості за кредитами сина у неї немає.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст.. 405 ЦК України члени сім»ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Позивач позовні вимоги підтримала та пояснила, що її син вже більше трьох років не проживає спільно з нею у с. Пядики по вул. Івана-Франка, 68, однак є зареєстрований. Він неодноразово брав кредити, і не повертає, і на її адресу приходять повідомлення з банків.

Представник позивача позовні вимоги підтримала, просила задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився повторно з невідомих для суду причин хоча про час та місце розгляду справи належним чином був повідомлений в порядку передбаченому законодавством.

Свідок ОСОБА_4 пояснила, що відповідач, її син багато років з позивачем не проживає, вона часто спілкується з позивачем і буває у гостях, але бачила його останній раз близько 4-х років тому.

Свідок ОСОБА_5 пояснив, що він з позивачем проживає по сусідству і знає, що її син не проживає уже декілька років зі своєю матірю, де він є на даний час ніхто не знає. Речей його він у позивача вдома не бачив.

Вислухавши пояснення позивача та її представника, показання свідка, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовну заяву слід задовольнити з таких підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад 1 рік.

Встановлено, що житловий будинок № 68 по вул. І.Франка в с. П»ядики, Коломийського району, Івано-Франківської області, належить ОСОБА_3, що підтверджується договором дарування житлового будинку від 11.08.2003 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 23.09.2003 року № 1544844.

Відповідно до довідки Коломийського РВ УДМС від 22.10.2015 року № 17/4353 громадянин ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_5»ядики, вул. Франка, 68.

Згідно акту обстеження господарства від 21.09.2015 року ОСОБА_3 жительки с. П»ядики, вул. І. Франка, 68, встановлено, що її син ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_5»ядики по вул. І. Франка, 68, в будинку матері, але фактично не проживає з 2012 року в даному господарстві.

Згідно пояснень позивача та його представника, та свідків відповідач не проживає у вищевказаному будинку близько 3-х років.

Наведені докази вказують на те, що відповідач не проживає у будинковолодінні, що належить позивачу тривалий час, значно більше шестимісячного строку передбаченого ст. 71 ЖК України та більше одного року передбаченого ч.2 ст. 405 ЦК України, а тому є підстави для визнання відповідача таким, що втратив право на користування житлом, житловим будинком № 68 по вул. Івана-Франка в с. П»ядики, Коломийського району, Івано-Франківської області.

На підставі наведеного, ст.ст. 71, 72, 163 ЖК України, ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 213, 215, 223-228, 294 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити. Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житлом, будинком № 68 по вул. Івана-Франка в с. П»ядики, Коломийського району, Івано-Франківської області, що належить ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 на праві приватної власності.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційну скаргу на рішення суду до апеляційного суду Івано-Франківської області може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення через Коломийський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Димашок В. П.