Справа №133/3999/14-ц
Рішення

Іменем України

18 лютого 2015 року

Козятинський міськрайонний суд Вінницької області

В складі головуючого - судді: Проця В.А.

при секретарі Гаврилюк О.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Козятині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Агродвір Бродецьке» про розірвання договору оренди земельної ділянки,-

Встановив:

Позивач - ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Фермерського господарства «Агродвір Бродецьке» про розірвання договору оренди земельної ділянки.

В обгрунтування позову вказав, що йому, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 11 березня 2003 року, належить на праві приватної власності земельна ділянка, площею - 3, 38 га, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Поличинецької сільської ради, Козятинського району, Вінницької області.

Вищевказану земельну ділянку, він згідно договору оренди землі, укладеного 20.01.2010 року та зареєстрованого 07.11.2011 року у Козятинському районному відділі центру ДЗК за № 012351, передав в оренду строком на 8 років з Фермерському господарству «Агродвір Бродецьке» в особі голови фермерського господарства «Агродвір Бродецьке» - Костюка Сергія Анатолійовича.

Відповідно до п. 9 та 11 Договору оренди землі відповідач зобов'язався протягом строку дії договору за кожен рік користування земельною ділянкою сплачувати орендну плату від нормативної грошової оцінки даної земельної ділянки, визначеної відповідно до законодавства вартості земельної ділянки, не пізніше 31 грудня кожного року.

Однак відповідач порушив взяті на себе зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування його земельною ділянкою в 2011, 2012, 2013, 2014 роках, і станом на 01.12.2014 року, в рахунок погашення заборгованості за орендною платою, не сплатив жодних грошових коштів, що є істотною умовою договору.

Вважає свої права порушеними і просить їх захистити за судовим рішенням.

В судове засідання позивач не з'явився, однак, його представник подав до суду письмову заяву про слухання справи у його відсутність та підтримання позову, проти заочного рішення не заперечує.

Представник відповідача - в судове засідання не з?явився, хоча належним чином повідомлявя про день і час слухання справи.

На підставі ст. 225 ЦПК України, суд ухвалив, справу слухати в заочному порядку.

Давши оцінку письмовим доказам, суд вважає, що позов слід задовольнити.

Судом встановлено, що позивачу, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 11 березня 2003 року, належить на праві приватної власності земельна ділянка, площею - 3, 38 га, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Поличинецької сільської ради, Козятинського району, Вінницької області.

Вищевказану земельну ділянку, позивач, згідно договору оренди землі, укладеного 20.01.2010 року та зареєстрованого 07.11.2011 року у Козятинському районному відділі центру ДЗК за № 012351, передав в оренду строком на 8 років з Фермерському господарству «Агродвір Бродецьке» в особі голови фермерського господарства «Агродвір Бродецьке» - Костюка Сергія Анатолійовича.

Відповідно до п. 9 та 11 Договору оренди землі відповідач зобов'язався протягом строку дії договору за кожен рік користування земельною ділянкою сплачувати орендну плату від нормативної грошової оцінки даної земельної ділянки, визначеної відповідно до законодавства вартості земельної ділянки, не пізніше 31 грудня кожного року.

Однак відповідач порушив взяті на себе зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою позивача в 2011, 2012, 2013, 2014 роках, і станом на 01.12.2014 року, в рахунок погашення заборгованості за орендною платою, не сплатив жодних грошових коштів, що є істотною умовою договору.

Правовідносини, які склалися між сторонами регулюються ст.ст. 526, 629, 651 ЦК України, відповідно до якої зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства.

Керуючись ст. ст. ст.ст. 526, 629, 651 ЦК України, ст.ст. 213-215, 218, 225-228 ЦПК України, суд,-

Вирішив:

Позов задовольнити.

Розірвати договір оренди землі, укладений 20 січня 2010 року між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Агродвір Бродецьке» в особі голови фермерського господарства «Агродвір Бродецьке» - Костюка Сергія Анатолійовича, зареєстрованого 07.11.2011 року у Козятинському відділі Держкомзему у Козятинському районі за № 012351.

Зобов'язати Фермерське господарство «Агродвір Бродецьке» в особі голови фермерського господарства «Агродвір Бродецьке» - Костюка Сергія Анатолійовича негайно передати ОСОБА_1 земельну ділянку, загальною площею - 3, 38 га, що розташована на території Поличинецької сільської ради Козятинського району в стані придатному для цільового використання.

Стягнути з Фермерського господарства «Агродвір Бродецьке» в особі голови фермерського господарства «Агродвір Бродецьке» - Костюка Сергія Анатолійовича на користь ОСОБА_1 судовий збір, в розмірі 243 гривні 60 копійок.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів до Апеляційного суду Вінницької області через Козятинський міськрайсуд з дня його проголошення.

Суддя: (підпис)

Згідно оригіналу.

Суддя:

Секретар:

Дата документу 18.02.2015