Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 лютого 2015 року м. Дергачі

Дергачівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Овсяннікова В.С.,

при секретарі судового засідання - Гомон Р.Л.,

за участю:

позивача - ОСОБА_1,

представника позивача - ОСОБА_2,

представника відповідача - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, третя особа ОСОБА_5 про відновлення порушеного права, встановлення сервітуту, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, в якій після уточнення просить суд відновити за ним право на користування квартирою АДРЕСА_1, встановити сервітут на право постійного користування кімнатою загальною площею 12,6 кв.м. у квартирі №11 по вул70 років Жовтня в с. Солоницівка Дергачівського району Харківської області.

В обґрунтування позову вказав, що з ОСОБА_4 він проживав у зареєстрованому шлюбі з 30.05.2002 року по 17.09.2014 року. ІНФОРМАЦІЯ_2 у них народилась донька ОСОБА_6. У період шлюбу за їх спільні кошти ними була придбана квартира за адресою: АДРЕСА_1. 29.12.2014 року він разом зі своєю дружиною ОСОБА_4 та донькою ОСОБА_6 вселились у зазначену квартиру. Право власності на цю квартиру було оформлено на дружину ОСОБА_4 її батьком у виді договору дарування. Протягом всього часу сумісного проживання в зазначеній квартирі він займався благоустроєм, разом з дружиною придбував сумісне майно, яке знаходиться в квартирі.

15.08.2014 року він прийшов додому та побачив, що ОСОБА_4 зібрала його речі в пакети, після чого він перевіз їх до сестри за адресою: АДРЕСА_2.

На неодноразове прохання дозволити йому вселитись у квартиру вона категорично йому відмовляє.

В судовому засіданні ОСОБА_1 та його представник вимоги позовної заяви підтримали у повному обсязі, просили їх задовольнити.

Представник відповідача позов не визнала. Пояснила, що позивач добровільно залишив спірну квартиру. Також зазначила, що власником є ОСОБА_5, яка не є членом сім`ї ОСОБА_1

Третя особа ОСОБА_5 в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 просила відмовити.

Заслухавши пояснення позивача, представника позивача, представника відповідача, третьої особи, свідків, дослідивши матеріали справи, суд доходить до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_4 з 30.05.2002 року по 17.09.2014 року перебували у зареєстрованому шлюбі.

Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні вказав, що в кінці липня 2014 року за адресою його проживання: АДРЕСА_2 на своєму автомобілі під'їхала ОСОБА_4, після чого вивантажила речі ОСОБА_1 та поїхала. Коли ОСОБА_1 зайшов до нього в квартиру то повідомив, що його дружина вигнала з дому.

Свідок ОСОБА_8 в судовому засіданні пояснив, що він сусід ОСОБА_1 та ОСОБА_4 Родина жила дружно, ніколи не бачив, щоб вони сварились, тому той факт, що родина розпалась став для нього несподіваним.

Як вбачається з договору дарування від 29.10.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу за реєстровим номером 2133, квартира за адресою: АДРЕСА_1 була подарована ОСОБА_4

Відповідно до п.2 ч.1 ст. 57 СК України зазначена квартира є особистою приватною власністю ОСОБА_4

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Ч.2 ст.64 ЖК України передбачає, що до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Шлюб між позивачем та відповідачем ОСОБА_4 розірваний на підставі рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 17.09.2014 року (а.с. 49).

Крім того, на підставі договору дарування від 21.10.2014 року укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 квартира за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_5 (а.с.65-68).

А отже зазначена квартира належить особі, яка не є членом сім`ї позивача ОСОБА_1

Суд вважає, що посилання позивача на встановлення сервітуту є безпідставними виходячи з наступного.

Статтею 405 ЦК України визначено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

В силу сервітуту право користування житлом надається членам сім'ї власника житла, які проживають разом з ним. Житлове законодавство не передбачає збереження за членами сім'ї права житлового сервітуту у випадку відчуження власником житлового будинку (квартири), у випадку зміни власника житлового будинку.

Оскільки власник спірної квартири, а саме відповідач ОСОБА_4, членом сім'ї якого був позивач ОСОБА_1, розпорядилась спірною квартирою, а саме відчужила її на підставі договору дарування іншій особі, то припинила існувати обставина, яка була б підставою для встановлення сервітуту.

Крім того, третя особа, як власник квартири АДРЕСА_1, обґрунтовано вважає, що проживання позивача порушує її права власника на користування, розпорядження майном і тому заперечує проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1

За таких обставин в задоволенні позову слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 391, 405 ЦК України, ст. 64 ЖК України, ст.57 СК України, ст.ст. 10, 11, 59, 60, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_4, третя особа ОСОБА_5 про відновлення порушеного права, встановлення сервітуту - відмовити. Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня ухвалення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.С. Овсянніков