АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МІСТА КИЄВА
Справа № 22 -ц-796- 9568 /2015 р. Головуючий в 1 інстанції- Шумейко О.І.
Доповідач - Барановська Л.В.
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

«24» листопада 2015 року колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду м. Києва в складі

Головуючого - Барановської Л.В.

Суддів - Качана В.Я., Побірченко Т.І.

при секретарі Мікітчак А.Л.

розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за апеляційною скаргою представників ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на рішення Оболонського районного суду м. Києва від 11.06.2015 року у справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визначення часток у спільній сумісній власності.

Заслухавши доповідь судді Барановської Л.В., пояснення осіб, які з'явились в судове засідання, перевіривши матеріали справи, обговоривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів,-

В С ТА Н О В И Л А :

У квітні 2015 року позивачі звернулися до суду в порядку цивільного судочинства з позовом до ОСОБА_4 про визначення часток у спільній сумісній власності.

Зазначали, що позивачі та відповідач є співвласниками квартири АДРЕСА_1. Квартира складається з трьох жилих кімнат, загальною житловою площею 40,1 кв.м. На час звернення до суду у спірній квартирі проживають ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_7 Між співвласниками квартири склалися конфліктні стосунки, оскільки в квартиру без дозволу позивачів самовільно вселився ОСОБА_8, який є чоловіком відповідача. Відповідач разом зі своїм чоловіком зловживають алкогольними напоями, влаштовують сварки, що спричиняє неодноразові виклики співробітників міліції. Позивачі вказують, що вони вимушені звернутися до суду за встановленням розміру часток у спільній сумісній власності, щоб мати можливість розпорядитися об'єктом нерухомого майна, який належить їм на праві власності.

Позивачі просять визначити за ОСОБА_1 частку у спільній суміснійвласності в розмірі 1/4 частини квартири АДРЕСА_1, визначити за ОСОБА_2 частку у спільній сумісній власності в розмірі 1/4 частини квартири АДРЕСА_1, визначити за ОСОБА_6 частку у спільній сумісній власності в розмірі 1/4 частини квартири АДРЕСА_1, визначити за ОСОБА_4 частку у спільній сумісній власності в розмірі 1/4 частини квартири АДРЕСА_1.

Рішенням Оболонського районного суду міста Києва від 11.06.2015 року у задоволенні позовних вимог відмовлено.

В апеляційній скарзі представники ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 просять скасувати рішення суду та ухвалити нове рішення, яким позов задовольнити, посилаючись на те, що суд не дав належної оцінки доказам по справі, неповно з'ясував обставини справи.

Апеляційна скарга представників ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 задоволенню не підлягає з наступних підстав.

Судом встановлено, 04 грудня 2002 року між ОСОБА_9, ОСОБА_10 та ОСОБА_2 ОСОБА_1, ОСОБА_4, яка діяла від свого імені та від імені неповнолітньої дочки ОСОБА_6, укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.

За умовами вказаного договору покупці набули право власності на квартиру в рівних долях кожний.

Договір укладений між сторонами у письмовій формі, посвідчений приватним нотаріусом КМНО СтепаненкоВ.Д.

У відповідності до положень ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Відповідно до п. 5 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» розглядаючи позови, пов'язані з спільною власністю громадян, суди повинні виходити з того, що відповідно до чинного законодавства спільною сумісною власністю є: майно, нажите подружжям за час шлюбу; майно, придбане внаслідок спільної праці членів сім'ї чи майно, що є у власності осіб, які ведуть селянське (фермерське) господарство, якщо письмовою угодою відповідно між членами сім'ї чи членами селянського (фермерського) господарства не передбачено інше або майно, придбане внаслідок спільної праці громадян, що об'єдналися для спільної діяльності, коли укладеною між ними письмовою угодою визначено, що воно є спільною сумісною власністю; квартира (будинок), кімнати в квартирах та одноквартирних будинках, передані при приватизації з державного житлового фонду за письмовою згодою членів сім'ї наймача у їх спільну сумісну власність.

З матеріалів справи вбачається, що позивачі та відповідач набули у спільну власність квартиру на підставі договору купівлі-продажу. З тексту договору вбачається, що квартира придбана покупцями в рівних долях кожним.

Відповідно до умов договорусторонами не встановлений режим спільної сумісної власності на спірну квартиру, навпаки у договорі зазначено, що покупці купили квартиру в рівних долях кожний. Відтак, сторони договору набули квартиру у спільну часткову власність та визначили, що частки співвласників є рівними, тобто частка кожного із співвласників складає 1/4 частину квартири.

Враховуючи вищевикладене суд прийшов до обґрунтованого висновку про відмову в задоволенні позовних вимог, оскільки спірна квартира набута сторонами на праві спільної часткової власності, а розмір часток співвласників визначений умовами договору.

Суд повно та всебічно з»ясував дійсні обставини справи, дав належну оцінку доказам.

Доводи апеляційної скарги висновків рішення суду не спростовують. Розмір часток сторін у справі визначений умовами договору купівлі-продажу квартири.

Керуючись ст.ст. 303, 304, 307, 308, 315, 317 ЦПК України, колегія суддів,-

У х в а л и л а:

Апеляційну скаргу представників ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 відхилити, рішення Оболонського районного суду м. Києва від 11.06.2015 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, але може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий Судді