Справа № 572/4102/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 грудня 2015 року

Сарненський районний суд Рівненської області в складі :

головуючий суддя - Товстика І.В.

при секретарі - Полупан Р.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сарни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради про визнання права власності на спадкове нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 в інтересах малолітнього ОСОБА_3, щодо якого здійснює опіку, звернулася із позовом до ОСОБА_2 сільської ради про визнання права власності на спадкове нерухоме майно.

Позивач в обґрунтування позовних вимог вказує, що 24.05.2014 року померла її та малолітнього ОСОБА_3 мати ОСОБА_4, після смерті якої відкрилась спадщина, що складається із житлового будинку з погосподарськими будівлями по вул.8-го Березня,20 в с.Немовичі Сарненського району Рівненської області, яку ОСОБА_3 як спадкоємець першої черги за законом прийняв, так як постійно проживав з матір"ю на момент її смерті, в зв"язку з чим нею як опікуном була подана до нотаріуса заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину.

ОСОБА_1 покликається на те, що має намір оформити право власності на спадкове майно на ім"я ОСОБА_3, проте постановою нотаріуса від 21.07.2015 року відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність правовстановлюючих документів на будинковолодіння на імя спадкодавця, яка дійсно за життя не зареєструвала право власності на будинок, який придбала згідно договору купівлі-продажу від 09.03.1994 року, хоча ОСОБА_4 мала право володіння, користування та розпорядження даним нерухомим майном, тобто в позасудовому порядку не має змоги визнати право власності на спірне нерухоме майно за малолітнім ОСОБА_3, в звязку з чим просить встановити факт права власності за спадкодавцем ОСОБА_4 на будинковолодіння по вул.8-го Березня,20 в с.Немовичі Сарненського району Рівненської області та визнати за ОСОБА_5 право власності в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4 на спірне нерухоме майно.

Позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_6 підтримали позов у повному обсязі та дали пояснення згідно заяви.

Відповідач ОСОБА_2 сільська рада письмовою заявою просить розглядати справу у відсутності представника, позов визнає у повному обсязі.

Суд, заслухавши пояснення сторони позивача, дослідивши докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення зі слідуючих підстав.

ОСОБА_4 померла 24.05.2014 року (актовий запис № 23) згідно свідоцтва про смерть серія І-ГЮ № 160302 (а.с.7).

ОСОБА_7 помер 24.05.2014 року (актовий запис № 22) згідно свідоцтва про смерть серія І-ГЮ № 160301 (а.с.6).

Із свідоцтва про народження серія І-ГЮ №128134 встановлено, що ОСОБА_3 народився 04.02.2002 року, його батьками є ОСОБА_7 та ОСОБА_4 (а.с.5).

Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_3 є спадкоємцем першої черги за законом матері ОСОБА_4, яка померла 24.05.2014 року.

Згідно розпорядження голови Сарненської РДА від 26.05.2014 року малолітньому ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, наданий статус дитини-сироти в зв"язку зі смертю обох батьків, розпорядженням голови Сарненської РДА від 27.06.2014 року встановлена опіка над малолітнім ОСОБА_3 з призначенням опікуном ОСОБА_1 (а.с.20-21).

Довідка ОСОБА_2 сільської ради №5257 від 24.11.2015 року підтверджує факт постійного проживання та реєстрації ОСОБА_4 вул.8-го Березня,20 в с.Немовичі Сарненського району, з якою на момент смерті 24.05.2014 року був зареєстрований та проживав син ОСОБА_3 (а.с.31).

Постановою державного нотаріуса Сарненської РДНК від 21.07.2015 року ОСОБА_3 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в зв"язку з відсутністю у спадкодавця ОСОБА_4 правовстановлюючого документу на нерухоме спірне майно (а.с.8).

Згідно договору нотаріально посвідченого 09.03.1994 року ОСОБА_4 придбала у ОСОБА_8 житловий будинок з господарськими будівлями по вул.8-го Березня,20 в с.Немовичі Сарненського району Рівненської області (а.с.18).

Із технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 04.08.2015 року вбачається, що будинок з надвірними будівлями по вул.8-го Березня,20 в с.Немовичі Сарненського району Рівненської області, який не містить елементів самочинного будівництва, зареєстрований за спадкодавцем ОСОБА_4 (а.с.11-15).

Згідно роз"яснень п.3.1 ОСОБА_9 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" - відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України "Про власність", Законом України від 07 грудня 1990 року N 553-XII "Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування", Законом України від 25 грудня 1974 року "Про державний нотаріат", постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року N 105 "Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР", Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за N 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року N 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року N 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року N 1/5, та іншими нормативними актами.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Оскільки, спірний житловий будинок з надвірними будівлями на момент його придбання ОСОБА_10 в 1994 році згідно діючого законодавства обов"язковій державній реєстрації не підлягав, однак на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку нотаріально посвідченого 09.03.1994 року є власністю спадкодавця та входить до спадкової маси після її смерті.

Також судом встановлено, що малолітній ОСОБА_3 дійсно прийняв спадщину за законом у виді будинковолодіння, так як на момент смерті проживав постійно зі спадкодавцем і прийняв спадщину у виді будинковолодіння, яке спадкодавець фактично мала у власності, що після її смерті на підставі факту права власності входить до спадкової маси, інші спадкоємці за законом першої черги, якими є двоє повнолітніх дітей спадкодавця, відмовились у встановлений законом строк від своїх часток у спадщині на користь ОСОБА_3, а тому позовні вимоги, які є законними та обґрунтованими, підлягають до задоволення.

Щодо судових витрат по оплаті судового збору, то ухвалою суду від 18.11.2015 року ОСОБА_1, яка діє в інтересах малолітньої дитини-сироти ОСОБА_3, була звільнена від сплати судового збору, що є підставою для стягнення з відповідача ОСОБА_2 сільської ради відповідно до ст.88 ЦПК України пропорційно до задоволених позовних вимог немайнового та майнового характеру судового збору в сумі 243,60 грн. та в сумі 2820,84 грн. на користь держави.

Керуючись ст.ст.328,335,1216,1218,1223,1258,1261,1268,1296,1297 ЦК України, , п.3.1 ОСОБА_9 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", ст.ст.3,4 Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст. 5,6,88,212-215,256 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради про визнання права власності на спадкове нерухоме майно задовольнити.

Встановити факт права власності за ОСОБА_4, яка померла 24.05.2014 року, на будинковолодіння №20 по вулиці 8-го Березня в селі Немовичі Сарненського району Рівненської області.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок №20 по вулиці 8-го Березня в селі Немовичі Сарненського району Рівненської області загальною площею приміщень 86,4 м.кв., житловою площею 56,5 м.кв., допоміжною площею 29,9 м.кв. та господарські будівлі, споруди в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4, яка померла 24.05.2014 року.

Стягнути з ОСОБА_2 сільської ради на користь держави судовий збір до спеціального фонду Державного бюджету України в сумі 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 сільської ради на користь держави судовий збір до спеціального фонду Державного бюджету України в сумі 2820 (дві тисячі вісімсот двадцять) грн. 84 коп.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області позивачем протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення, відповідачем протягом 10-ти днів з дня отримання копії рішення, через Сарненський районний суд.

СУДДЯ: .