Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/446/15-ц

номер провадження 2/695/447/15

05 березня 2015 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області у складі:

головуючого - судді Середи Л.В.

при секретарі - Оніщенко Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Золотоноша цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку, так як 05 лютого 2014 року придбав у ОСОБА_4 дачу в кооперативі "Зелений гай" Чапаєвської сільської ради, проте юридично не оформив, так як ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_4 помер, а тому змушений звернутись до суду з вищезазначеним позовом.

У судове засідання представник позивача за довіреністю ОСОБА_5 не з`явилась, направивши до суду заяву, в якій повністю підтримала позовні вимоги та просила суд їх задовольнити, справу розглядати за відсутності позивача та його представника.

Представник відповідачів за довіреностями ОСОБА_6 у судове засідання не з`явився, направивши до суду письмові заяви, в яких позов ОСОБА_1 визнає, просить справу розглядати без участі представника відповідачів та самих відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Крім того, відповідач ОСОБА_3 також направила до суду заяву в якій не заперечувала проти визнання за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку у кооперативі "Зелений гай", ділянка НОМЕР_2, просила суд справу розглядати без її участі.

Так як у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, суд розглядає справу за відсутності учасників процесу.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до повного задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст. 14 Конституції України право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Згідно з довідкою, виданою ОСОБА_4 головою правління садового товариства "Зелений гай", він є членом с/т "Зелений гай" та має земельну ділянку НОМЕР_2, площею 0,11 га.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 228762, виданого 12.11.2010 року, ОСОБА_4 є власником земельної ділянки для ведення садівництва, площею 0,1087 га, розташованою у садівничому товаристві "Зелений гай" Чапаєвської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, ділянка НОМЕР_2.

Як вбачається з розписки від 05.02.2014 року, ОСОБА_4 одержав від ОСОБА_1 кошти в сумі 30000,0 грн. за його дачу, що розташована в с/т "Зелений гай" Чапаєвської сільської ради Золотоніського району.

Відповідно до ст. 13 Конституції України власність зобов`язує. Власність не повинна використовуватися на шкоду людині і суспільству.

Основоположні принципи здійснення правомочностей власника сформульовані у статті 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (Рим, 04 листопада 1950 року), що набрала чинності для України з 11 вересня 1997 року та є складовою її правової системи відповідно до вимог статті 9 Конституції України.

Статтею 41 Конституції України та ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 2 ст. 373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами.

Частиною 1 ст. 90 ЗК України визначено, що власники земельних ділянок мають право продавати або іншим шляхом відчужувати земельну ділянку, передавати її в оренду, заставу, спадщину.

Згідно із свідоцтвом про смерть (серії НОМЕР_3 від 25.03.2014 року) ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Як вбачається із свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.09.2014 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Черкаської державної нотаріальної контори за реєстровим № 1-1840 та свідоцтва про народження (серії НОМЕР_5 від 24.02.1959 року), свідоцтва про розірвання шлюбу (серії НОМЕР_4 від 14.07.1992 року) і свідоцтва про народження (серії НОМЕР_6 від 14.03.1955 року) після смерті ОСОБА_4, що помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, спадкоємцями є ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

У відповідності до ч., ч. 1, 2 ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

Відповідно до правових позицій Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ, викладених у Інформаційному листі від 13.04.2011 року, розділ "Право власності" з урахуванням положень ст. 15, ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорується або не визнається іншою особо, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином у судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_4 за життя здійснив продаж своєї дачі у с/т "Зелений гай" Чапаєвської сільської ради Золотоніського району Черкаської області ОСОБА_1, в тому числі і земельної ділянки, що стверджується його розпискою від 05.02.2014 року про отримання коштів в сумі 30000,0 грн., та не оспорюється його спадкоємцями, в той час як за експертною грошовою оцінкою земельної ділянки НОМЕР_2, ринкова вартість земельної ділянки, розташованої у с/т "Зелений гай" Чапаєвської сільської ради Золотоніського району Черкаської області станом на 14.01.2015 року складає 13783 грн., проте юридично не оформив та помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року. За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 Повністю стверджуються матеріалами справи, а тому його позов підлягає до задоволення у повному обсязі.

На підставі зазначеного та керуючись ст., ст. 13, 14, 41 Конституції України,

ст., ст. 81,90, 158 ЗК України, ст. 328, 373 ЦК України, ст. ст. 10, 209, 212, 213,

ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку НОМЕР_2 у садівничому товаристві "Зелений гай" Чапаєвської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, кадастровий номер :08:002:0044.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя: Л.В.Середа