АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №22-ц/791/546/15 Головуючий у І інстанції Зубов О.С. Категорія 19 Доповідач: Семиженко Г.В.
2015 року березня місяця 02 дня колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Херсонської області у складі:
головуючого: Семиженка Г.В.
суддів: Бугрика В.В.
при секретарі: Яковенку В.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Херсоні апеляційні скарги ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3, ОСОБА_4 в інтересах ОСОБА_5 на рішення Суворовського районного суду міста Херсона від 22 грудня 2014 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 в своїх інтересах та інтересах ОСОБА_6 до ОСОБА_5, ОСОБА_7, треті особи Приватний нотаріус Херсонського міського нотаріального округу Херсонської області ОСОБА_8, Служба у справах дітей Виконавчого комітету Суворовської районної у місті Херсоні ради про визнання договору іпотеки недійсним, скасування реєстрацій обтяжень, за зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7, треті особи Суворовський районний відділ у місті Херсоні Управління державної міграційної служби в Херсонській області, Служба у справах дітей Виконавчого комітету Суворовської районної у місті Херсоні ради про визнання договору іпотеки дійсним, звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення з житлового будинку,
Предметом спору у даній справі є дійсність договору іпотеки житлового будинку АДРЕСА_1, переданий в іпотеку ОСОБА_3 ОСОБА_5 в забезпечення договору позики від 31 серпня 2012 року.
Підставою для визнання даного договору недійсним у позові заявлено і прийнято до уваги судом факт укладення даного договору без дозволу органу опіки та піклування, оскільки право користування даним будинком мала неповнолітня ОСОБА_6
Спірна ситуація у даній справі стала можливою у зв'язку з видачею посадовими особами органу місцевого самоврядування - сільським головою Т.М. Ткач та секретарем виконкому Степанівської сільської ради Г.Г. Дуднік довідки про склад сім'ї іпотекодавця від 31 серпня 2012 року № 744, де проживаючим у будинку він зазначений один, що не відповідало дійсності, у довідці, підписаній цими ж посадовими особами 10 липня 2014 року № 398, неповнолітня ОСОБА_6 значиться зареєстрованою у будинку з 01 жовтня 2010 року.
Такий характер виконання посадових обов'язків вказаними посадовцями даного органу місцевого самоврядування не сприяє реалізації законних прав та інтересів громадянами та стало передумовою для створення спірної ситуації справі.
З метою виключення приведення порушень в майбутньому колегія суддів вважає за необхідне звернути увагу вказаних посадових осіб на зазначені недоліки.
Керуючись ст. ст. 211, 320 ЦПК України, колегія суддів,
На зазначені недоліки звернути увагу сільського голови та секретаря виконкому Степанівської сільської Ради Суворовського району міста Херсона для відповідного реагування.
Про вжиті заходи протягом місяця з дня надходження окремої ухвали необхідно повідомити суд.
Ухвала суду набирає законної сили з моменту проголошення, на неї протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили може бути подана касаційна скарга безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Судді _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _