Справа № 598/144/15-ц
провадження № 2/598/130/2015
РІШЕННЯ

іменем України

"25" лютого 2015 р. Збаразький районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого Ткаченка О.М.

при секретарі Пилипчук Х.М.

розглянувши у відкритому судовому засідання в залі суду в місті Збаражі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання недійсним свідоцтва про право власності на земельну ділянку, скасування реєстрації прав та їх обтяжень на нерухоме майно з державного реєстру речових прав, -

встановив:

До суду звернулась ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про визнання недійсним свідоцтва про право власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації прав спільної сумісної власності на земельну ділянку

Зокрема, позивачка просить визнати недійсним, видане сторонам по справі свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 від 07.05.2014р. на земельну ділянку площею 0,1 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, які розташовані по АДРЕСА_1 та скасувати державну реєстрацію права спільної сумісної власності сторін на дану земельну ділянку.

Свої вимоги позивачка мотивує тим, що відповідач, будучи її братом є власником 3/8 частини в порядку приватизації та 5/16 частин в порядку спадкування житлового будинку з надвірними будівлями, які розташовані по АДРЕСА_1.

Позивачка також вказує, що вона є власником 5/16 частини даного будинковолодіння.

Поскільки, при оформленні правовстановлюючих документів на вищезгадану земельну ділянку не визначено часток кожного із її власників відповідно до розмірів житла сторін по справі, вона позбавлена можливості оформити в нотаріальному порядку договір купівлі-продажу, належної їй частини житлового будинку.

Позивачка в судове засідання не з'явилась однак, від неї надійшла заява, де вона свій позов підтримала та просить справу розглядати у її відсутності.

Відповідач також до суду не не з`явився, проте від нього надійшла заява, де він даючи згоду на розгляд справи без його участі позов визнає.

Проаналізувавши здобуті в ході судового розгляду докази, суд приходить до висновку, що даний позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Так, судом встановлено, що позивачка є власником 5/16 частини житлового будинку з надвірними будівлями, які розташовані по АДРЕСА_1.

Це стверджується виданим позивачці Збаразьким РБТІ Тернопільської області витягом №27631639 від 13.10.2010р. про державну реєстрацію права власності на спадкове майно.

Згідно виданого Збаразьким РБТІ Тернопільської області витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №12609844 від 22.11.2006р. відповідачеві в даному будинковолодінні належить 3/8 його частини.

У відповідності із виданим 09.07.2012р. Збаразьким РБТІ Тернопільської області витягу про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно №34765514 відповідач є власником 5/16 частини житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, які розташовані по АДРЕСА_1

Сторони по справі є власниками на праві спільної сумісної власності 1/1 частки площею 0,1 га. земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані по АДРЕСА_1.

Це знайшло своє підтвердження виданими сторонам свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 05.07.2014р. серії НОМЕР_1, витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 07.05.2014р. №21368017.

Таким чином, беручи до уваги те, що оскільки на підставі здобутих в ході судовго розгляду справи доказів судом встановлено, що право сторін по справі на розташовану по АДРЕСА_1 земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд закріплено без визначення часток, відповідно до розмірів, що належать кожному із власників будинковолодіння , що стало перешкодою для відчуження позивачкою належної їй частини житла суд вважає, що за таких обставин позов є обґрунтованим.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.210, 216, 357, 358, 378 ЦК України, ст.120 ЗК України, суд

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати недійним видане ОСОБА_1 та ОСОБА_2 свідоцтва про право власності серії НОМЕР_1 від 07.05.2014р. на земельну ділянку площею 0,1 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована по АДРЕСА_1.

Скасувати Державну реєстрацію права спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,1 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована по АДРЕСА_1 відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та обтяжень №21368017 від 07.05.2014р.

Дане рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Тернопільської області через Збаразький районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги вказане рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ О.М.Ткаченко