Справа№592/1027/15-ц
Провадження №2/592/771/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 листопада 2015 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у складі:

головуючого судді Чернобая О.І.,

за участю:секретаря судового засідання ОСОБА_1,

сторін, які брали участь у справі:

представника позивача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Ковпаківського районного суду м.Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання права власності та стягнення компенсації вартості частини житлового будинку,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, який обґрунтовує тим що 31.01.2001 року ОСОБА_6 було складено заповіт, відповідно до якого всю належну їй частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних господарських та побутових будівель за № 14, розташованого в м.Суми по пров. Орджонікідзе завідано ОСОБА_7 (дружині позивача). 25.01.2002 року ОСОБА_6 померла, у звязку з чим відкрилася спадщина на належне їй на праві власності майно. Спадкоємцями померлої ОСОБА_6 були ОСОБА_7 за заповітом та її чоловік ОСОБА_8 з правом на обовязкову частку у спадщині 1/8 частина житлового будинку по пров. Орджонікідзе, буд. 14 в м.Суми. 27.04.2002 року помер ОСОБА_8 у звязку з чим відкрилася спадщина на належне йому на праві власності майно. Спадкоємцями померлого за законом були його діти ОСОБА_9, яка відмовилася від спадщини на користь іншого спадкоємця відповідача ОСОБА_5, який подав відповідну заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_8, проте, не отримує відповідне свідоцтво про право на спадщину щодо спірного житлового будинку. Починаючи з дати відкриття спадщини і по даний час відповідач не несе жодних витрат на утримання будинку, має інше житло. Він самостійно змушений утримувати в належному стані житловий будинок, проводити його ремонт, сплачувати комунальні платежі, які в опалювальний період є суттєвими. У звязку з тим що він має намір продати житловий будинок та придбати однокімнатну квартиру, проте маючи на праві власності лише 7/8 частин домоволодіння за зазначеною адресою, він цього зробити не може. За таких обставин просить визнати за собою право власності 1/8 частину житлового будинку «А-1», житловою площею 54,6 м.кв., що розташований за адресою: м.Суми, пров. Орджонікідзе, буд.14, з надвірними господарчими та побутовими будівлями: сарай «Ж», вбиральня «З», погріб «пг», огорожа № 1-4 та стягнути з ОСОБА_4 на користь відповідача компенсацію вартості 1/8 частини зазначеного житлового будинку з надвірними господарчими та побутовими будівлями.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 позовні вимоги з підстав зазначених у позові підтримав та просить їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 проти задоволення позову не заперечує, вважає за можливе визнати за позивачем 1/8 частину зазначеного житлового будинку з надвірними господарчими та побутовими будівлями і стягнути з позивача на користь відповідача компенсацію їх вартості.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази по справі, вважає, що позов задоволенню не підлягає, з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач є власником 7/8 частин спірного житлового будинку за адресою: м.Суми, пров. Орджонікідзе, буд.14 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВМС № 000483 від 11.02.2009 року після смерті ОСОБА_7 (а.с.4,5)

Інша 1/8 частина вказаного житлового будинку була успадкована відповідачем ОСОБА_5 після смерті його батька ОСОБА_8, оскільки відповідач у встановлений законом шестимісячний строк подав до нотаріуса заяву про прийняття спадщини і вважається таким, що прийняв її.

Відповідач після прийняття спадщини після свого батька ОСОБА_8 оформив своє право на спадкове майно, а саме на 1/6 частину житлового будинку № 10 за адресою: с. Н.Сироватка, пров. Набережний-1 (а.с.173), а на іншу частину спадкового майна, а саме на 1/8 частину спірного будинку відповідач свідоцтво про право на спадщину не оформив.

Представник відповідача в судовому засіданні пояснив, що не знає з яких причин відповідач не отримує свідоцтво про право на спадщину на 1/8 частину житлового будинку за адресою: м.Суми, пров. Орджонікідзе, буд. 14.

Відповідно до приписів ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до положень ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (в редакції діючого на момент склавшихся правовідносин) речові права на нерухоме майно, їх обмеження та правочини щодо нерухомого майна підлягають обов'язковій державній реєстрації в порядку, встановленому цим Законом.

Згідно з приписами ст. 4 цього Закону обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, зокрема: право власності на нерухоме майно.

В даному випадку відповідач не оформивши свідоцтва на спірну 1/8 частину житлового будинку за вказаною адресою не набув права власності на це нерухоме майно, оскільки не провів державної реєстрації на себе.

Як позивач, так і його представник просять примусово припинити право власності відповідача на 1/8 частину зазначеного житлового будинку та визнати цю частину за собою, компенсувавши її вартість відповідачу на підставі ст. 365 ЦК України, якою встановлено право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників.

Тобто, згідно вказаної норми закону право власності може бути припинено тієї особи, яка набула право власності на нього, однак у звязку з не оформленням відповідачем свідоцтва про право на спадщину на 1/8 частину спірного будинку та не проведенням державної реєстрації на це нерухоме майно відповідач не набув права власності на нього, у звязку з чим він не може бути позбавлений права власності на нього, тому позов задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.ст. 3,10,11,60,88,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331, 365 ЦК України, ст.ст. 3,4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", суд -

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_4 про визнання за ним права власності на 1/8 частину житлового будинку «А-1», житловою площею 54,6 м.кв., що розташований за адресою: м.Суми, пров. Орджонікідзе, буд. 14, з надвірними господарчими та побутовими будівлями: сарай «Ж», вбиральня «З», погріб «пг», огорожа № 1-4 та стягнення з нього на користь ОСОБА_5 33750 (тридцять три тисячі сімсот пятдесят) грн. 00 коп. компенсації вартості 1/8 частини житлового будинку «А-1», житловою площею 54,6 м.кв., що розташований за адресою: м.Суми, пров. Орджонікідзе, буд. 14, з надвірними господарчими та побутовими будівлями: сарай «Ж», вбиральня «З», погріб «пг», огорожа № 1-4 відмовити за необґрунтованістю.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.І. Чернобай