Справа № 372/4248/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 лютого 2015 року м.Обухів

Обухівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Зінченка О. М. ,

при секретарі Русанова Ю.А.,

розглянувши у приміщенні Обухівського районного суду Київської області у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Української міської ради про розірвання договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із зустрічною позовною заявою про розірвання договору оренди землі, обґрунтовуючи яку вказав, що 11 квітня 2002 року між позивачем та Українською міською радою, укладено договір оренди земельної ділянки, який зареєстровано у книзі записів договорів на право тимчасового користування землею на умовах оренди Української міської ради за № 57 від 11 квітня 2002 року. Договір укладався та підписувався представником позивача ОСОБА_2. Відповідно до п. 1.1 Договору Орендар приймає в довгострокове тимчасове користування на умовах оренди земельну ділянку розміром 1280 кв.м. за рахунок земель запасу Української міської Ради для культурно-оздоровчих та рекреаційних цілей в районі садового товариства «Луговий». Відповідно до п. 1.2 Договору земельна ділянка надається на умовах оренди строком на 49 років з моменту державної реєстрації договору. Відповідно до п. 2.1. Договору орендна плата за користування земельною ділянкою встановлена у розмірі 0,12 грн. за кв.м. в рік з урахуванням щорічного коефіцієнту інфляції. В період з 2002 року і на початок 2014 року його представник здійснювала всі дії, пов'язані з виконанням умов договору, оплачувала всі необхідні платежі, у тому числі орендну плату за землю. 22 жовтня 2014 року позивачем було направлено листа до Української міської ради, щодо неможливості на даний час користуватися переданими йому в оренду земельними ділянками, у зв'язку з сімейними обставинами, а саме хворобою моєї дружини, яка потребує догляду, допомоги та лікування, та у зв'язку з важким матеріальним становищем, що не дає змоги сплачувати орендну плату за передані мені в користування земельні ділянки. Проте, станом на 05 грудня 2014 року, позивачем не отримано від Української міської ради будь-якої відповіді або повідомлення з приводу розгляду моєї заяви. В зв'язку з наведеним просить позов задовольнити та розірвати укладений ним договір.

Позивач в судове засідання не з'явився, направивши суду заяву (а.с.50) в якій заявлені зустрічні позовні вимоги підтримує та просить слухати справу в його відсутності.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився направивши суду клопотання про визнання зустрічних позовних вимог.

Суд перевіривши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Статтею 141 Земельного кодексу України передбачено, що підставами припинення права користування земельною ділянкою є, зокрема, добровільна відмова від права користування земельною ділянкою.

Положеннями статті 31 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що на вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за тішенням суду в порядку, встановленому законом.

Беручи до ували те, що відповідач не заперечує проти задоволення позову та дії сторін щодо розірвання договору відповідають вимогам законодавства, які крім того підтверджуються наявними матеріалами справи, суд вважає за можливе позовні вимоги задовольнити.

Керуючись ст. 141 ЗК України ,ст.31 Закону України «Про оренду землі» ст.ст. 15, 57, 60, 209, 212-214 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Української міської ради про розірвання договору оренди землі задовольнити.

Розірвати договір оренди земельної ділянки, який реєстровано у книзі записів договорів на право тимчасового користування землею на умовах оренди Української міської ради за №57 від 11 квітня 2012 року, укладений між Українською міською радою Обухівського району Київської області та ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Обухівський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, особами які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засідання під час проголошення рішення з дня отримання копії цього рішення.

СуддяЗінченко О. М.