Справа № 727/812/15-ц
Провадження № 2/727/550/15
У Х В А Л А

10 березня 2015 року. Шевченківський районний суд м. Чернівців в складі:

головуючого судді - Кирилюк Л.К.

при секретарі - Палилюлько Н.О.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в заді суду в м. Чернівці справу за позовом ОСОБА_1 до ЛАЗАРЕЦЬ-КНИШ ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя, -

В С Т А Н О В И В :

В лютому 2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачки ОСОБА_3, в якому просить поділити спільне сумісне майно подружжя, виділивши у його власність 45/100 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами № 30-Д по вулиці Садгірській м. Чернівців загальною площею 135,5 кв.м, в тому числі житловою площею 49,4 кв.м, які складаються: на першому поверсі гараж літ.1-2 площею 24,3 кв.м, кухня (котельня) 1-4 площею 5,4 кв.м; на другому поверсі коридор 1-10 площею 25,2 кв.м, кімната 1-11 площею 21,2 кв.м, ванна кімната 1-12 площею 13,1 кв.м, санвузол 1-13 площею 8 кв.м, кімната 1-14 площею 28,2 кв.м, приміщення 1-15 площею 8,6 кв.м, комора (вбиральня) 1-17 площею 1,5 кв.м; вхід в погріб літ.«Вх/пг», погріб літ.«Пг»; виділити у власність ОСОБА_3 55/100 часток цього будинку, які складаються: на першому поверсі коридор 1-1 площею 6,7 кв.м, гараж 1-3 площею 24,7 кв.м, кухня (котельня) 1-4 площею 5,4 кв.м, приміщення (вбиральня) 1-5 площею 3,60 кв.м, комора 1-6 площею 4 кв.м, передпокій (хол) 1-7 площею 65,3 кв.м, кімната (їдальня) 1-8 площею 10,1 кв.м, кімната (кухня) 1-9 площею 17,4 кв.м; на другому поверсі коридор 1-10 площею 8,9 кв.м, кімната 1-16 площею 20,4 кв.м; припинити право спільної сумісної власності на даний будинок; зобовязати його та ОСОБА_3 виконати будівельні роботи по переплануванню даного будинку, а саме: закласти вхідний дверний отвір до приміщення 1-1, влаштувати зовнішні сходи на мансардний поверх крізь приміщення 1-10, на місці віконного отвору влаштувати зовнішній вхід в приміщення 1-4, встановити перегородку в приміщенні 1-10; стягнути з відповідачки на його користь грошову компенсацію частки в майні в сумі 227381 грн.; визнати за ним право власності на 45/100 часток земельної ділянки, кадастровий номер :17:003:0264, площею 0,1000 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вулиці Садгірській, № 30-Д м. Чернівців, стягнути з відповідачки на його користь судовий збір в сумі 3654 грн.

Представник відповідачки ОСОБА_3 в попередньому судовому засіданні заявила клопотання про призначення по справі будівельно-технічної експертизи, проведення якої доручити СП «Західно-Український Експертно-Консультативний Центр», на вирішення якої поставити питання: яка ступінь готовності будинку № 30-Д по вулиці Садгірській м. Чернівців?; яка реальна ринкова вартість даного будинку?; чи існує технічна можливість проведення поділу будинковолодіння № 30-Д по вулиці Садгірській м. Чернівців в натурі на дві ізольовані квартири, в разі якщо одному з співвласників належить 40/100, а іншому 60/100 частин в даному будинковолодінні, якщо так, то яким чином?; чи можливо провести поділ прибудинкової земельної ділянки площею 0,1000 га в натурі, відповідно до розподілу будинковолодіння, якщо так, то яким чином?; в разі існування технічної можливості та проведення поділу будинку в натурі на дві ізольовані квартири, в разі якщо одному з співвласників належить 40/100, а іншому 60/100 частин, визначити перелік та вартість робіт, які необхідно провести кожному із співвласників для проведення такого поділу?

Представник позивача ОСОБА_1 в попередньому судовому засіданні не заперечувала проти заявленого клопотання про призначення експертизи, а також вважає, що на вирішення експертизи необхідно поставити ще інші питання, а саме: чи можливо провести поділ будинковолодіння № 30-Д по вулиці Садгірській м. Чернівців з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, яке складається з: житлового будинку літ.А загальною площею 302 кв.м, в тому числі житловою площею 97,30 кв.м, вхід в погріб поз. «Вх/пг», погріб поз. «Пг» площею 6 кв.м, в натурі на дві ізольовані квартири з врахуванням, що кожному із співвласників належать по 1/2 ідеальної частки в домоволодінні, якщо так, надати можливі варіанти розподілу та вказати ринкову вартість кожної з виділених часток в натурі?; визначити обєм та вартість будівельних робіт, які необхідно виконати кожному із співвласників для здійснення поділу будинковолодіння в натурі на дві ізольовані квартири за кожним запропонованим варіантом поділу?; яка ринкова вартість земельної ділянки площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :17:003:0264, по вулиці Садгірській, № 30-Д м. Чернівців?; чи може бути виділено кожному із співвласників відокремлену частину даної земельної ділянки, виходячи з розміру часток співвласників за кожним із запропонованих експертом варіантів розподілу будинковолодіння в натурі, якщо так, то яким чином?.

Суд вважає, що заявлене представником відповідачки ОСОБА_3 клопотання належить задовольнити і призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання: яка ступінь готовності будинку № 30-Д по вулиці Садгірській м. Чернівців?; яка реальна ринкова вартість даного будинку на даний час?; чи існує технічна можливість проведення поділу будинковолодіння № 30-Д по вулиці Садгірській м. Чернівців в натурі на дві ізольовані квартири з врахуванням, що кожному із співвласників належать по 1/2 ідеальної частки в домоволодінні або з відступленням від рівності часток, якщо так, надати можливі варіанти розподілу та вказати ринкову вартість кожної з виділених часток в натурі?; визначити обєм та вартість будівельних робіт, які необхідно виконати кожному із співвласників для здійснення поділу будинковолодіння в натурі на дві ізольовані квартири за кожним запропонованим варіантом поділу?; яка ринкова вартість земельної ділянки площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :17:003:0264, по вулиці Садгірській, № 30-Д м. Чернівців?; чи може бути виділено кожному із співвласників відокремлену частину даної земельної ділянки, виходячи з розміру часток співвласників за кожним із запропонованих варіантів розподілу будинковолодіння в натурі, якщо так, то яким чином?, що потребує спеціальних знань в галузі будівництва.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.130, 143, 144, 202 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ЛАЗАРЕЦЬ-КНИШ ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

- яка ступінь готовності будинку № 30-Д по вулиці Садгірській м. Чернівців?;

- яка ринкова вартість будинковолодіння № 30-Д по вулиці Садгірській м. Чернівці на даний час?;

- чи існує технічна можливість проведення поділу будинковолодіння № 30-Д по вулиці Садгірській м. Чернівців в натурі на дві ізольовані квартири з врахуванням, що кожному із співвласників належать по 1/2 ідеальної частки в домоволодінні або з відступленням від рівності часток, якщо так, надати можливі варіанти розподілу та вказати ринкову вартість кожної з виділених часток в натурі?;

- визначити обєм та вартість будівельних робіт, які необхідно виконати кожному із співвласників для здійснення поділу будинковолодіння в натурі на дві ізольовані квартири за кожним запропонованим варіантом поділу?;

- яка ринкова вартість земельної ділянки площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :17:003:0264, по вулиці Садгірській, № 30-Д м. Чернівців?;

- чи може бути виділено кожному із співвласників відокремлену частину даної земельної ділянки, виходячи з розміру часток співвласників за кожним із запропонованих

варіантів розподілу будинковолодіння в натурі, якщо так, то яким чином?

Проведення експертизи доручити експертам СП "Західно-Український Експертно-Консультативний Центр" і провести її в місячний термін.

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 385, 386 КК України.

Оплату експертизи провести за рахунок ЛАЗАРЕЦЬ-КНИШ ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Провадження по справі на час проведення експертизи зупинити.

На ухвалу може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівців протягом п'яти днів з дня її проголошення.

СУДДЯ Л.К.КИРИЛЮК