Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.03.2015 Справа №607/20680/14-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі

головуючого судді Процько Я.В.,

при секретарі Зубко О.Я.,

за участі адвоката Шевчук В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні власністю, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні квартирою АДРЕСА_1, зобов'язання відповідачів надати ключі від її вхідних дверей та забезпечити доступ до правовстановлюючих документів. Позовні вимоги мотивує тим, що усім їм, тобто позивачу та відповідачам, належить по ? частині вказаної квартири. Незважаючи на це, відповідачі без його згоди змінили замок у вхідних дверях цього помешкання та не надають йому ключа від нього. Також не дають доступу до правовстановлюючих документів на зазначене майно. ОСОБА_2 зазначає, що на неодноразові прохання відчинити двері квартири і надати можливість нею користуватись відповідачі відмовляють, чим чинять йому перешкоди у користування його власністю.

У судове засідання позивач не з'явився, забезпечивши явку свого представника - адвоката Шевчука В.О., котрий вказані вимоги підтримав з мотивів, викладених у позовній заяві та просив їх задовольнити.

ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у судовому засіданні, кожен окремо, проти задоволення позову заперечили.

Суд, заслухавши пояснення учасників судового розгляду, оцінивши зібрані по справі докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити з огляду на таке.

Як вбачається з фотокопії свідоцтва про право власності на житло, виданого 25 квітня 2000 року Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації згідно розпорядження (наказу) від 24 квітня 2000 року № 31961, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1. Квартира приватизована згідно із Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду».

Як встановлено в судовому засіданні відповідачі не допускає позивача до користування вказаною квартирою, шляхом ненадання йому ключів від вхідних дверей даного помешкання та позбавлення доступу до правовстановлюючих документів.

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. (ч. 1 ст. 316 ЦК України)

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. (ч. 1 ст. ст. 319 ЦК України)

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. (ч. 1 ст. 321 ЦК України)

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Частиною 1 ст. 369 ЦК України встановлено, що співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

У судовому засіданні установлено, що такої домовленості між сторонами не досягнуто.

Таким чином кожен із співвласників має право вільно користуватись вказаною вище квартирою, а тому обмеження позивача у такому праві є протиправним.

Таке порушене право ОСОБА_2 підлягає захисту.

В силу вимог ст. 88 ЦПК України з відповідачів в користь позивача підлягає до стягнення, сплачений ним згідно квитанції № k111/В/2 від 11 грудня 2013 року судовий збір.

Керуючись ст. 150, 155 ЖК України, ст. 16, 319, 321, 356, 383 ЦК України, ст. 10, 11, 60, 209, 210, 213, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зобов'язати відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 не чинити перешкод ОСОБА_2 в користуванні квартирою АДРЕСА_1, вселивши його у зазначену квартиру.

Зобов'язати відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 надати ОСОБА_2 ключі від кв. АДРЕСА_1 та доступ до оригіналів документів на вказану квартиру.

Стягнути солідарно із ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в користь ОСОБА_2 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп. судового збору.

На винесене рішення може бути подана апеляційна скарга до Тернопільського апеляційного суду через Тернопільський міськрайонний суд протягом 10 діб.

Головуючий суддяЯ. В. Процько