Справа № 645/5278/14-ц
Провадження № 2/645/94/15
УХ В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 квітня 2015 р. м. Харків

Фрунзенський райсуд м. Харкова у складі головуючого судді Алфьорової Т.М за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1 розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ТОВ « Кейт Колект» та ОСОБА_4, треті особи приватний нотаріус ХМНО ОСОБА_5 та Державна реєстраційна служба України в Харківської області про визнання договору купівлі - продажу недійсним,

встановив

Позивачі звернулися до суду з позовом про визнання договору купівлі продажу недійсним, посилаючись на те, що вони є власниками АДРЕСА_1. На підставі рішення Фрунзенського райсуду м. Харкова від 18.07.2013 року право укласти договір - купівлі продажу вказаної квартири було надано ТОВ « Кей- Колект». Вважають цей договір недійсним, укладеним з порушенням діючого законодавства і тому вимушені звертатися до суду з цим позовом.

Позивач та його представник заявили клопотання про зупинення провадження по цій справі відповідно до вимог ст. 201 ЦПК України, посилаючись на те, що на теперішній час в апеляційної інстанції розглядається цивільна справа за позовом ТОВ «Кей Колект» до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки і тому на їх думку розгляд справи щодо визнання договору купівлі - продажу недійсним, пов'язаний з розглядом справи щодо звернення стягнення на предмет іпотеки.

Вислухавши сторони та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Згідно зі ст. 201 п.4 ЦПК України суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку цивільного, кримінального судочинства.

Відповідно до абзацу 3 п. 33 Пленуму ВСУ України № 2 від 12.06.2009 року «Про застосування норм цивільного законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадках, передбачених статтею 201 ЦПК України. Визначаючи наявність передбачених статтею 201 ЦПК України підстав, за яких провадження у справі підлягає обов'язковому зупиненню, суд повинен, зокрема, враховувати, що така підстава для зупинення провадження у справі, як зазначено у пункті 4 частини першої цієї статті - неможливість розгляду цивільної справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства, застосовується у тому разі, коли в цій іншій справі можуть бути вирішенні питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

Як було встановлено в судовому засіданні в провадженні Апеляційного суду Харківської області знаходиться на розгляді апеляційна скарга відповідачів по цивільній справі за позовом ТОВ «Кей Колект» до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки і на теперішній час не розглянута.

На підставі рішення Фрунзенського райсуду м. Харкова від 18.07.2013 року про звернення стягнення на предмет іпотеки була реалізована спірна квартира, яка є предметом спору по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ТОВ «Кейт Колект» та ОСОБА_4, про визнання договору купівлі - продажу недійсним і тому суд вважає неможливим розгляд вказаної справи до розгляду справи про звернення стягнення на предмет іпотеки, так як при розгляді цієї справи можє бути вирішенно питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

У звязку з вказаними обставинами, суд вважає, що клопотання треба задовольнити і провадження по цій справі треба зупинити.

Керуючись ст. 168, п 4 ст. 201 ЦПК України, суд-

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження у справи за позовом заявою ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ТОВ « Кейт Колект» та ОСОБА_4, треті особи приватний нотаріус ХМНО ОСОБА_5 та Державна реєстраційна служба України в Харківської області про визнання договору купівлі - продажу недійсним до розгляду цивільної справи за позовом ТОВ «Кейт Колект» до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5 денний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги.

Суддя Фрунзенського районного суду Т. М. Алфьорова