Справа № 583/220/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 березня 2015 року м. Охтирка.

Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді - Сидоренка Р.В.,

при секретарі судового засідання - Зубатовій І.В.,

за участю осіб, які приймають участь у справі:

представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Пологівської сільської ради, Охтирського р-ну, Сумської обл. про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування, третя особа - Охтирська міська державна нотаріальна контора, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач 27.01.2015 р. звернулася до суду із зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її батько ОСОБА_3, який за життя, а саме - 14.03.2000 р. склав заповіт, яким заповідав їй житловий будинок із надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1. Вона звернулась до Охтирської міської державної нотаріальної контори для оформлення спадщини, але нотаріус відмовила у видачі свідоцтва у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на домоволодіння. Зазначений будинок після побудови спадкодавцем не був введений у експлуатацію. З огляду на це вона не може отримати свідоцтво про право на спадщину після смерті батька.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 вимоги підтримав повністю з підстав викладених у позовній заяві.

Від Пологівської сільської ради, Охтирського р-ну, Сумської обл., та Охтирської міської державної нотаріальної контори надійшли листи із проханням слухати справу без участі їхніх представників.

Заслухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3. Даний факт посвідчується свідоцтвом про його смерть від 19.12.2011 р. НОМЕР_2. (а.с. 7). За життя ОСОБА_3 склав заповіт, яким заповідав ОСОБА_2 житловий будинок із надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1. (а.с. 8-12) За життя померлий ОСОБА_3 на належній йому на праві власності земельній ділянці по АДРЕСА_1,збудував житловий будинок «А,а» загальною площею - 42,8 м2, житловою площею - 21,7 м2; сарай «Б»; погріб «пг», літню кухню «В», рік побудови - 1935. Зазначені об'єкти не прийняті у експлуатацію (а.с. 8).

Житловий будинок із надвірними побутовими спорудами розташований на приватній земельній ділянці загальною площею 0,59 га, із них під ІЖБ - 0.11 га, для ОСГ - 0,48 га..

Після смерті ОСОБА_3 до Охтирської міської державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини звернулась як позивачка, так і інші спадкоємці першої черги за законом: дружина ОСОБА_4 та донька ОСОБА_5 (див. матеріали спадкової справи). Останні успадкували після смерті чоловіка інше наявне у нього на час смерті рухоме та нерухоме майно.

Допитані як свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5, кожна окремо, пояснили, що вони особисто у нотаріуса надавали згоду на подання позивачкою заяви про прийняття спадщини за заповітом на будинок після смерті ОСОБА_3, на зазначений будинок не претендують і не заперечують щоб право власності на зазначений будинок було визнане за позивачкою.

Відповідно до п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель та споруд, прибудов до них, громадських будинків І та II категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 року № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель та споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Таким чином наявність технічного паспорту складеного за результати проведеної технічної інвентаризації свідчить, що вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 відповідає вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил та не підлягає прийняттю в експлуатацію.

За змістом статей 1216, 1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на законних підставах на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За таких обставин суд дійшов висновку, що оскільки на момент побудови будинку та господарських будівель (1935 рік) чинним на той час законодавством державна реєстрація нерухомого майна у сільській місцевості не проводилась, достатнім доказом належності померлому ОСОБА_3 зазначеного будинку є довідка Виконавчого комітету Пологівської сільської ради. Згідно технічного паспорту на житловий будинок по АДРЕСА_1, збудував житловий будинок «А, а» загальною площею - 42,8 м2, житловою площею - 21,7 м2; сарай «Б»; погріб «пг», літню кухню «В» перебувають у задовільному стані.

Таким чином, у судовому засіданні достовірно встановлено належність даного майна померлому за життя, інших спадкоємців, які б претендували на майно померлого не встановлено, право позивача підлягає захисту в судовому порядку у зазначений ним в заяві спосіб шляхом визнання права власності на зазначене нерухоме майно.

На підставі викладеного ст. 317, 356, 357, 392, 1218, 1258, 1261, 1269, 1270 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215, 217, 218 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІНПП НОМЕР_1 право власності на житловий будинок з надвірними та господарчими спорудами по АДРЕСА_1, а саме - житловий будинок «А, а» загальною площею - 42,8 м2, житловою площею - 21,7 м2; сарай «Б»; погріб «пг», літню кухню «В»; у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк із дня проголошення рішення апеляційної скарги, у разі відсутності осіб у судовому засіданні під час проголошення рішення - з моменту отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після спливу строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Охтирського міськрайсуду

Сумської області Сидоренко Р.В.