Справа № 361/485/15-ц
Провадження № 2/361/688/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 лютого 2015 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді Маценко Н.П.

при секретарі Телепі Т.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Требухівської сільської ради Броварського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно

в с т а н о в и в:

У січні 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду із даним позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок загальною площею 63,0 кв.м та земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташовані за адресою АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_1

Після її смерті відкрилася спадщина на вищевказане нерухоме майно.

При житті ОСОБА_1 розпорядилася належним їй майном, склавши 27.01.1994 року заповіт на його користь та ОСОБА_3

У визначений законом строк для прийняття спадщини він звернувся до нотаріальної контори із відповідною заявою, спадкоємець за законом ОСОБА_3 відмовилася від прийняття спадщини на його користь.

Разом з тим у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом йому відмовлено з підстав відсутності у померлої правовстановлюючих документів. З підстав визнання права власності у порядку спадкування змушений звернутися до суду.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 позовні вимоги підтримав, дав пояснення аналогічні фабулі позовної заяви.

Відповідач Требухівська сільська рада Броварського району Київської області у судове засідання не з'явилася, надіслала листа з проханням слухати дану справу у відсутності її представника.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (ст.1216 ЦК України).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 ЦК України).

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.1218 ЦК України).

Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (ч.1 ст.1220 ЦК України).

Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини (ч.1 ст.1222 ЦК України).

Згідно ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені в заповіті.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_1, про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1, видане ІНФОРМАЦІЯ_1 виконавчим комітетом Требухівськоїх сільської ради Броварського району Київської області.

При житті ОСОБА_1 розпорядилася належним їй майном та 27.01.1994 року склала заповіт на користь позивача у справі та ОСОБА_3

Зі спадкової справи до майна померлої ОСОБА_1 вбачається, що 05.09.2014 року позивач ОСОБА_1 подав заяву про прийняття спадщини. У визначений ст. 1270 ЦК України спадкоємець за заповітом ОСОБА_3 подала заяву про відмову від належної їй частки спадкового майна, що залишилося після смерті ОСОБА_1 на користь сина померлої ОСОБА_1

17.12.2014 року позивачу по даній справі видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно у вигляді земельної ділянки площею 0,2015 га та земельної ділянки площею 1,5100 га.

У видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок ОСОБА_1 відмовлено з підстав відсутності у померлої правовстановлюючого документу на нерухоме майно, про що свідчить лист Броварської районної державної нотаріальної контори від 17.12.2014 року.

Згідно з довідкою № 1826 від 06.12.2014 року, виданою Требухівською сільською радою Броварського району Київської області та випискою із погосподарської книги № 4 за 2011-2015 роки особовий рахунок НОМЕР_2 ОСОБА_1 була зареєстрована, проживала та являлася головою домогосподарства в АДРЕСА_1. Будинок збудований у 1961 році. Рішення про надання дозволу на оформлення права власності на житловий будинок виконавчим комітетом Требухівської сільської ради Броварського району Київської області за життя ОСОБА_1 на її ім'я не приймалось та не видавалось. На день смерті з нею ніхто не був зареєстрований та не проживав.

Згідно із п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними контрами Української РСР, затвердженої наказом Міністерства юстиції Української РСР № 45/5 від 31.10.1975 року, п. 45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженої наказом Міністерства юстиції Української РСР за № 1/5 від 19.01.1976 року підтвердженням належності будинку може служити відповідна довідка виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих.

Виходячи із наведеного, підтвердженням належності жилого будинку певній особі є запис у погосподарських книгах, введення яких на той час передбачалося наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим.

Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно із зведеним актом вартості будинків, господарських будівель та споруд від 30.01.2003 року за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок "А-1", загальною площею 63,0 м2, житловою площею 30,0 м2 з господарськими будівлями та спорудами: сараєм "Б", вбиральнею "В", погребом "Г", огорожею "N".

З наведених підстав суд може зробити висновок, що на час смерті ОСОБА_1 належав спірний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, остання значилася у ньому головою домогосподарства, тому факт належності померлій житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, суд вважає доведеним.

Згідно із довідкою № 1827 від 06.12.2014 року, виданою Требухівською сільською радою Броварського району Київської області за ОСОБА_1 рахувалася земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Вирішуючи питання про визнання права власності у порядку спадкування на земельну ділянку площею 0,25 га, суд приходить до висновку про відмову у задоволенні даної вимоги.

Згідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч.1 ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Нормою ст. 126 ЗК України визначено, що право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: а) цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; б) свідоцтвом про право на спадщину.

У ст.126 ЗК України наведено виключний перелік документів, які посвідчують право на земельну ділянку, до них належать: державний акт на право власності на земельну ділянку.

Оскільки спадкодавець за життя не одержав державного акту на право власності на земельну ділянку та відповідно не зареєстрував його, він не набув права власності на цю земельну ділянку, а тому це право не входить до складу спадщини і не може бути визнано за позивачем в порядку спадкування за заповітом.

У даному випадку порядок набуття права власності на земельну ділянку є позасудовим.

Керуючись ст. ст. 328, 392, 1218, 1223, 1268, 1296, 1297 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 право власності на житловий будинок загальною площею 63,0 кв.м, житловою - 30,0 кв.м з відповідними надвірними будівлями та спорудами: сараєм, вбиральнею, погребом, огорожею, що розташовані за адресою АДРЕСА_1.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги через Броварський міськрайонний суд Київської області.

Суддя Н. П. Маценко