РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.01.2015

Хмельницький міськрайонний суд в складі :

головуючої - судді Порозової І.Ю.

секретаря Гарячої Д.А.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до Андрійковецької сільської ради про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ :

20.11.2014 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Андрійковецької сільської ради про визнання права власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, на будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1, посилаючись на те, що він є спадкоємцем за заповітом та успадкував переважну частину майна, належного померлій, але на вказаний будинок право власності не було зареєстровано в установленому законом порядку.

В судовому засіданні позивач наполягає на задоволенні позову.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином, подав заяву про розгляд справи у його відсутності.

Заслухавши учасника процесу, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про часткове задоволення позову, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є спадкоємцем усього майна ОСОБА_2, за заповітом та отримав свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки по АДРЕСА_1 та на території сільської ради. За життя, в 1960 році ОСОБА_2 збудувала будинок та господарські будівлі по АДРЕСА_1, про що свідчать довідки сільської ради від 19.12.2014 року. Проте станом на момент смерті право власності на будинковолодіння не було зареєстровано.

Згідно із ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до п. 1.6. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затверджено наказом Міністерства юстиції України 7 лютого 2002 року №7/5, державній реєстрації підлягає право власності на закінчене будівництвом нерухоме майно, яке прийняте в експлуатацію у встановленому законодавством порядку.

Як вбачається із матеріалів справи, за життя ОСОБА_2, документи про право власності на будинок та надвірні будівлі не оформила та не зареєструвала у встановленому законодавством порядку, таким чином не набула права власності на них, а тому ці будівлі не входять до складу спадщини.

Разом з тим, відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У ОСОБА_2 на момент смерті були права забудовника, які фактично успадкував позивач, який звернувся з відповідною заявою до нотаріуса, але які документально не підтверджені, що створює перешкоди позивачу в узаконенні майна. Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про необхідність визнання за позивачем прав забудовника житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1, що надасть йому право звертатися у відповідні установи з метою прийняття будівництва в експлуатацію та подальшої реєстрації права власності.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 331, 392, 1218 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, право забудовника житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя