Справа № 760/8268/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

23 червня 2015 року м. Київ

Солом'янський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Коробенка С.В.

при секретарі Семененко А.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Трест «Київміськбуд-2» до ОСОБА_1, про виселення без надання іншого житлового приміщення,

в с т а н о в и в :

23 квітня 2015 року ПАТ «Трест «Київміськбуд-2» звернулося в суд з позовом про виселення ОСОБА_1 з кімнати АДРЕСА_1 без надання іншого жилого приміщення.

Свої вимоги мотивує наступним.

01 січня 2010 року між ПАТ «Трест «Київміськбуд-2» та Відповідачем було укладено договір № 20 Ф найму (оренди) житла, а саме кімнати АДРЕСА_1.

Згідно п.2.3 та п.10.1 договору термін його дії завершується 31.12.2010 року.

Пунктом 10.6 Договору передбачено, що строк його дії продовжується на наступний рік у випадку, якщо наймачем не порушуються та виконуються умови Договору, а зі сторони наймодавця, у строк одного місяця до закінчення строку його дії немає заперечень щодо його продовження.

В подальшому між сторонами було укладено ряд Додаткових угод до Договору найму, якими строк дії найму житла продовжувався.

26.10.2011 року Позивач направив Відповідачу лист № 2980. в якому повідомив про неможливість продовження Договірних відносин та припинення дії Договору з 31.12.2011р.

27.10.2011 року Відповідач отримав зазначене повідомлення, та згідно п.2.4 Договору у строк до 06.01.2012 року повинен був звільнити зазначене приміщення.

Станом на момент подачі позову Відповідач свої зобов'язання не виконав, кімнату АДРЕСА_1 не звільнив, у зв'язку з чим Позивач вимушений звернутися до суду.

Представник позивача в судове засідання не з'явилась, проте надала суду заяву з проханням задовольнити заявлені вимоги.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся..

Вивчивши матеріали справи, суд вирішив задовольнити позовні вимоги та постановити заочне рішення згідно положень ч. 4 ст. 169 ЦПК України.

Судом встановлено, що гуртожиток по АДРЕСА_1 належить на праві власності ПАТ «Трест «Київміськбуд-2», що підтверджується свідоцтвом про право власності на жилий будинок від 18 вересня 1998 року (а.с. 5).

01 січня 2010 року між ПАТ «Трест «Київміськбуд-2» та Відповідачем було укладено договір № 20 Ф найму (оренди) житла, а саме кімнати АДРЕСА_1. (а.с. 7-8).

Предметом цього договору є надання в строкове платне користування (найм) кімнати АДРЕСА_1;

Згідно п.2.3 та п.10.1 договору термін його дії завершується 31.12.2010 року.

Пунктом 10.6 Договору передбачено, що строк його дії продовжується на наступний рік у випадку, якщо наймачем не порушуються та виконуються умови Договору, а зі сторони наймодавця, у строк одного місяця до закінчення строку його дії немає заперечень щодо його продовження.

В подальшому між сторонами було укладено ряд Додаткових угод до Договору найму, якими строк дії найму житла продовжувався. (а.с. 10-14)

26.10.2011 року Позивач направив Відповідачу лист № 2980. в якому повідомив про неможливість продовження Договірних відносин та припинення дії Договору з 31.12.2011р. (а.с. 15)

27.10.2011 року Відповідач отримав зазначене повідомлення, та згідно п.2.4 Договору у строк до 06.01.2012 року повинен був звільнити зазначене приміщення.

Відповідно до ч. 1 ст. 810 ЦК України за договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов'язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату.

Згідно з ч. 1 ст. 822 ЦК України не пізніше ніж за три місяці до спливу строку договору найму житла наймодавець може запропонувати наймачеві укласти договір на таких самих або інших умовах чи попередити наймача про відмову від укладення договору на новий строк.

З огляду на те, що відповідач користується спірним жилим приміщенням безпідставно, суд вважає, що позовні вимоги ґрунтуються на законі.

З урахуванням задоволення позову, стягненню з відповідача на користь позивача також підлягає судовий збір в розмірі 243 гривні 60 копійок.

Керуючись статтями 629, 810, 821, 822 ЦК України, статтями 3, 4, 10, 11, 57-60, 88, 169, 209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Виселити ОСОБА_1 з кімнати АДРЕСА_1 без надання іншого жилого приміщення.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Трест «Київміськбуд-2» 243 гривні 60 копійок судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду міста Києва через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: