Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.04.2015 Справа №607/18503/13-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого-судді: Дуди О.О.

з участю секретаря: Добрянської О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за позовом приватного підприємства "Загребелля" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території, -

ВСТАНОВИВ :

Приватне підприємство "Загребелля" звернулось в суд із позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території, посилаючись на те, що відповідачі зареєстровані і проживають в квартирі АДРЕСА_1 в добровільному порядку не проводять оплату за отримані послуги. Заборгованість відповідачів перед позивачем за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території складає 1694,18 грн., яку позивач просить суд стягнути солідарно з відповідачів та понесені судові витрати.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав повністю, просить задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з'явились з невідомої на те суду причини, хоча про місце, день та час розгляду справи були повідомлені належним чином.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, судом встановлено наступні обставини:

Згідно довідки № 742 виданої ПП "Загребелля" від 10.06.2013 року ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 зареєстровані у трикімнатній квартирі АДРЕСА_1

Позивач - приватне підприємство "Загребелля" є виконавцем послуг з утримання будинків та прибудинкових територій на підставі рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 30.12.2005р. №1743 "Про передачу будинків" від 12 жовтня 2011р. №1709 "Про передачу будинків" та Договору про надання послуг з управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд від 01 січня 2012року, приватне підприємство "Загребелля " надає наступний ряд послуг, а саме:

· прибирання прибудинкової території;

· прибирання сходових кліток;

· технічне обслуговування та технічний огляд ліфтового господарства;

· енергопостачання для ліфтів;

· освітлення місць загального користування, підвалів;

- поточний ремонт конструктивних елементів, інженерних систем і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою, розташованих на прибудинковій території, обслуговування димовентиляційних каналів;

- технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем: холодного водопостачання водовідведення в тому числі з періодичної повірки загальнобудинкових лічильників холодної води;

· дератизація, дезінсекція.

Як встановлено у судовому засіданні, плата за утримання будинку та прибудинкової території відповідно до рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 28.09.2011року №1603 "Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і на інші житлово-комунальні послуги" становить 93 грн. 34 коп. в місяць, на оплату якої відповідачам відкрито особовий рахунок № 14010.

Крім того здійснюючи утримання будинків та прибудинкових територій, позивач уклав ряд договорів із спеціалізованими організаціями, а саме: Договір №1 від 01.01.2008року з КПТМ "Тернопільміськтеплокомуненерго", Договір підряду від 17.11.2011р. з КП "Тернопільводоканал", Договір №10 на виконання робіт по технічному обслуговуванню і ремонту ліфтів від 18.01.2013року з ПТ "Максима", Договір №04/1 на виконання робіт по технічному обслуговуванню і ремонту ліфтів від 23.04.2012р. з ПТ "Максима", Договір №02/12 т.о. на виконання робіт по технічному обслуговуванню і ремонту ліфтів від 01.01.2012р. з ФОП ОСОБА_4, Договір №810/3 від 02.01.2009р. (зі змінами від 01.02.2011р.) та від 03.01.2012р. з ТОКП "Профілактична дезінфекція", Договір 11/28 від 01.02.2011р. з ПП "Укрспецінформ", Договір на виконання робіт з вивезення дворового змету (листя) від 01.11.2012року з ПП "Квартал-Л", Договір №30/1 від 02.01.2009р. з ФОП ОСОБА_5

Як вбачається із розрахунку заборгованості по особовому рахунку НОМЕР_1 заборгованість відповідачів перед позивачем за надані послуги становить 1694,18 грн.

Відповідно до ст.ст. 67, 68, 160 ЖК України власник та повнолітні члени його сім"ї зобов"язані щомісячно вносити плату за надані комунальні послуги за затвердженими у встановленому порядку тарифами.

Згідно п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. №572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний: оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом, що передбачено п.5 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги".

На попередження про сплату заборгованості, відповідачами добровільно борг не сплачено.

Відповідно до вимог ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

В підтвердження факту виконання робіт позивачем представлено документи щодо витрат за надані послуги, нарахування і використання коштів на утримання будинку АДРЕСА_1 за період з 2012-2014роки.

Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що в даному випадку мають місце порушення відповідачем прав позивача, які підлягають захисту, позов підлягає до задоволення шляхом солідарного стягнення з відповідачів на користь позивача заборгованості по утриманню будинку та прибудинкової території в сумі 1694 грн. 18коп.

Керуючись ст.ст.10, 60, 213, 214, 215, 223 ЦПК України, ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, ст.ст.67, 68 ЖК України, п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572,п.5 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", суд, -

ВИРІШИВ:

Позов приватного підприємства "Загребелля" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 користь приватного підприємства "Загребелля" заборгованість за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території в сумі 1694 грн. 18 коп.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в користь приватного підприємства "Загребелля" сплачений позивачем судовий збір у розмірі 229грн. 40 коп.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий Дуда О.О.