Справа № 444/537/14-ц
Провадження № 2/444/577/2015
УХВАЛА

судового засідання

28 травня 2015 року Жовківський районний суд Львіської області у складі :

головуючого судді Мартинишин Я. М.,

при секретарі Гербут Н.М.,

представника позивача ОСОБА_1,

та відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Жовкві Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про зобовязання відповідача усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою та відновлення суміжної межі,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та відновлення суміжної межі, що знаходиться за адресою: Львівська область, Жовківський район, м. Жовква, вул. Котляревського, 31, площею 0,0227 га. Вимоги, представник позивача підтримала в судовому засіданні, які мотивує тим, що згідно з договором купівлі-продажу частину земельної ділянки було відчужено відповідачу - ОСОБА_2, а саме 0,0771 га, а також житловий будинок, що розташований власне на цій частині земельної ділянки, а у власності позивачки залишається частина земельної ділянки, площею 0,0227 га, а також будинок, що на ній розташований. Після відчуження відповідачу частини земельної ділянки та житлового будинку, ОСОБА_2 почав систематично порушувати права позивачки , так як створював перешкоди у здійсненні нею права власності на земельну ділянку та житловий будинок. Зокрема, відповідач самовільно демонтував частину газопроводу, що належав позивачці, оскільки відповідачу необхідно було здійснити ремонт фасаду, а після проведення ремонту, відповідач вирішив не відновлювати газопровід, що призвело до того, що помешкання залишилося без газопостачання. А тому позивачка змушена звернутись із даним позовом до суду та просить зобовязати відповідача усунути перешкоди у користуванні належної її на праві власності земельної ділянки, що розташована за адресою : Львівська область, Жовківський район, м. Жовква, вул. Котляревського, 31, площею 0,0227 га., а також просить зобовязати відповідача відновити суміжну межу між належними ним на праві власності земельними ділянками, що розташовані за вище вказаними адресами .

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 повторно надала суду письмове клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи із наведених у ньому підставах, а також враховуючи те, що даний спір стосується обставин, щодо фактичного розміру, конфігурації земельних ділянок, порядку користування такими, суд вважає, що у даній справі необхідним є залучення осіб, які володіють спеціальними знаннями. Тому доцільним є призначення судової земельно-технічної експертизи. Окрім того, щодо терміну виконання даної експертизи у зв"язку із надмірною експертною завантаженістю не заперечує .

Відповідач щодо задоволення даного клопотання не заперечив .

Інших клопотань від сторін до суду не поступило.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши думку учасників судового розгляду, суд приходить до висновку, що для зясування обставин, які мають значення для справи, а саме, для впорядкування межі земельної ділянки у відповідності з проектом забудови та для усунення розбіжностей щодо проекту забудови земельних ділянок та схемі виносу в натуру меж земельних ділянок, необхідні спеціальні знання, а тому клопотання позивача слід задовольнити і призначити по справі судову земельно-технічну експертизу.

Відповідно до вимог ст. 86 ЦПК України кошти на оплату судової експертизи вносяться стороною, яка заявила клопотання про проведення такої. Оскільки на проведенні судово-будівельної експертизи наполягає позивачка, то по даній справі і обовязок оплатити проведення експертизи слід покласти на позивачку ОСОБА_3.

Згідно ч. 1 ст. 143 ЦПК України, для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

У відповідності до вимог ст. 202 ч.1 п.5, 203 п.2 ЦПК України суд може з власної ініціативи зупинити провадження по справі у випадку призначення судом експертизи - на час проведення такої. Тому суд приходить до висновку, що по даній справі на час проведення експертизи провадження слід зупинити.

Керуючись ст. 88,143,144,149,202,203,293 ЦПК України, Законом України Про судову експертизу та Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та Науково-методичними рекомендаціями з питань підготовки та призначення судових експертиз, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 08.10.98 N 53/5 , суд,-

У Х В А Л И В :

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про зобовязання відповідача усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою та відновлення суміжної межі, судову земельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні запитання :

1. Яка площа земельної ділянки, що розташована за адресою: Львівська обл. м. Жовква, вул.Котляревського, 31-А, перебуває у користуванні ОСОБА_3?

2. Яка площа земельної ділянки, що розташована за адресою: Львівська обл. м.Жовква, вул.Котляревського, 31, перебуває у користуванні ОСОБА_2 ?

3. Чи відповідає фактичний порядок користування земельними ділянками ОСОБА_3 та ОСОБА_2 предмету договору купівлі-продажу частини земельної ділянки від 05.10.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Жовківського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_4, Проекту розподілу земельної ділянки на два окремі будинкововолодіння, виготовленого Проектно-виробничим архітектурно-планувальним бюро у 2005 році та вимогам нормативно-правових актів з питань землеустрою та землекористування?

4. Чи має місце порушення землекористування, зокрема порушення меж та накладення земельних ділянок відповідно до предмету договору купівлі-продажу частини земельної ділянки від 05.10.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Жовківського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_4, та вимог нормативно-правових актів? Якщо так, то ким допущено таке порушення землекористування?

5. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити земельну ділянку відповідно до часток співвласників 77/100 ОСОБА_2 та 23/100 ОСОБА_3, відповідно?

Проведення експертизи доручити спеціалістам-експертам Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз (м. Львів, вул. Липинського, 54 ).

Попередити експертів, які будуть проводити експертизу за даною ухвалою, про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обовязків.

В розпорядження експертів направити матеріали цивільної справи № 444/537/14-ц, провадження № 2/444/577/2015 Жовківського районного суду Львівської області.

На час проведення експертизи провадження в цивільній справі зупинити до отримання висновку експертизи.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_3.

Дана ухвала в частині призначення експертизи оскарженню окремо від рішення суду не підлягає. Заперечення на таку можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду у частині зупинення провадження по справі подається протягом пяти днів з дня її проголошення, а у разі якщо її було постановлено без участі особи, яка її оскаржує - протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали. Апеляційна скарга подається Апеляційному суду Львівської області через Жовківський районний суд Львівської області.

У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Мартинишин Я. М.