Провадження: 2/484/214/15
Справа: 484/5265/14-ц
Рішення

Іменем України

(заочне)

17.02.2015 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі : - судді Максютенко О.А.

при секретарі - Завірюха В.Ю.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: управління Держземагенства у м. Первомайську та Первомайському районі Миколаївської області, про визнання права власності на земельну ділянку

встановив:

25.12.2014 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку.

В обґрунтування позову зазначав, що йому належить житловий будинок АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі - продажу укладеного 17 липня 2008 року між ним та ОСОБА_2 Вказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці розміром 0.25 га., яка була передана у власність ОСОБА_3 для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1. Також ОСОБА_3 було передано земельну ділянку площею 0.1368 для ведення підсобного господарства, що розташована по АДРЕСА_1. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер. Спадкоємцями на його майно є відповідач по справі, який прийняв спадщину у вигляду житлового будинку, оформив її та в послідуючому відчужив. Спадщину у вигляді земельної ділянки під вище вказаний житловий будинок оформляти не бажає. Позивач вважає, що поскільки до нього на праві власності перейшов житловий будинок, то відповідно до вимог ст.. 120 ЗК України повинно перейти право власності на земельну ділянку.

Посилаючись на викладені обставини просив задовольнити позов.

В судовому засіданні представник позивача позовін вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити.

Відповідачі в судовое засідання не з'явився, про слухання справи повідомлений належним чином, заперечень щодо позову не надав.

Представник третьої особи до суду надав заяву про слухання справи у його відсутність, проти задоволення позову не заперечує.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, дійшов до слідуючого.

Відповідно ст. 377 ЦК України ст.. 120 ЗК України до особи, яка придбала житловий будинок , будівлю або споруду , переходить право власності на земельну ділянку , на якій вони розміщені , без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу належить житловий будинок АДРЕСА_1 від 17 липня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Первомайського районного нотаріального округу Миколаївської області.

Вказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці розміром 0.25 га., яка була надана для обслуговування вказаного будинку, відповідно до державного акту № 111-МК №012295 виданого на підставі рішення 14 сесії 21 скликання Кодимської сільської ради на ім'я ОСОБА_3. Також на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_3 на підставі рішення 14 сесії 21 скликання Кодимської сільської ради була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0.1368 га. для ведення підсобного господарства.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, в с. Кам»яний Міст Первомайського району Миколаївської області, актовий запис №12 від 06.11.2006 року.

Спадщину після його смерті отримав та оформив його син - відповідач по справі ОСОБА_2

Таким чином, поскільки позивач набув право власності на будинок, то до нього повинно перейти і право власності на земельну ділянку, яка необхідна для обслуговування вказаного будинку.

На підставі вище викладеного, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10,11,213-215 ЦПК України , суд

Вирішив:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, розташовану по АДРЕСА_1 для обслуговування житлового будинку з надіврними спорудами та будівлями.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1368 га, розташовану по АДРЕСА_1 для ведення підсобного господарства.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

СУДДЯ: