Справа № 1310/1437/2012
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2015 року Золочівський районний суд Львівської області

в складі судді Постигача Б. А.

при секретарі Мацайло О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Золочеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод в приватизації земельної ділянки і зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_2,, ОСОБА_3 про повернення земельної ділянки та знесення самочинного будівництва , -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 є співвласникаим жилого будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1

У цьому будинку ОСОБА_3 належить 1/2 частина, а ОСОБА_2 і ОСОБА_1 по 1/4 частині.

Рішенням сесії Золочівської міської ради № 1305 від 23.06.2010 року було надано дозвіл ОСОБА_1, ОСОБА_3 і ОСОБА_2 на виготовлення технічної документації із землеустрою про передачу їм у спільну власність земельної ділянки площею 0,0355 га для обслуговування жилого будинку по АДРЕСА_1 .

Але відповідачі ОСОБА_4 і ОСОБА_5, які проживають в будинку по АДРЕСА_2, відмовились підписувати їм акт встановлення і узгодження меж, який є необхідним дл приватизації земельної ділянки.

Тому ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 звернулись в суд з позовом в якому, уточнивши позовні вимоги, просять визнати неправомірною відмову ОСОБА_4 і ОСОБА_5 в підписанні їм акту встановлення і узгодження меж та надати право Львівській регіональній філії ДП "Центр державного земельного кадастру" виготовити та видати їм державний акт про право приватної власності на земельнну ділянку, а відділу держкомзему у Золочівському районі надати право зареєструвати державний акт на земельну ділянку пл.0,0355 га.

Уточнивши в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_1 просила дозволити реєстраційній службі Золочівського районного управління юстиції видати їм, позивачам, свідоцтво про право власності на земельну ділянку без підпису відповідачів в акті встановлення і узгодження меж..

В обгрунтування позову ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 покликаються на те , що відповідачі , як суміжні землекористувачі, безпідстано не підписують їм акт погодження меж.

З цього приводу до них двічі приїжджала комісія Золочівської міської ради, але відповідачі заявили , що підпишуть їм акт лише після рішення суду.

Позивач ОСОБА_4 звернувся в суд із зустрічним позовом як до позивачів , так і до Золочівської міської радиі в цьому позові просив зобов`язати ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 повернути йому земельну ділянку площею 55 кв м, а в другому позові просив визнати будівництво літньої кухні , яка знаходиться біля будинку позивачів, самочинним будівництвом та зобов`язати їх знести це самочинне будівництво.

Свій позов про визнання будівництва літньої кухні ( а.с 68,69 ) самочинним будівництвом він мотивував тим, що має на праві власності жилий будинок по АДРЕСА_3 , який отримав по договору довічного утримання. За цим будинком зареєстрована земельна ділянка площею 629,60 кв м. На цій земельній ділянці незаконно збудована літня кухня. Її будівіництво проведене без жодних дозволів і на самовільно захопленій земельній ділянці, яка ОСОБА_7 не виділялась під будівництво літньої кухні.

Згідно діючого, на час виникнення спірних правовідносин законодавства, передача земельних ділянок у власніть чи надання їх у користування вирішувалось лише на пленарних засіданнях міської ради.

Рішення сесії міської ради є неправомірне, оскільки сесією Золочівської міської ради не приймалось рішення про вилучення цієї земельної ділянки у власників будинку АДРЕСА_3 і ця земельна ділянка не виділялавсь ОСОБА_7

З ним не погоджувалось питання про вилучення цієї земельної ділянки . Не приймав такого рішення і суд.

Представник Золочівської міської ради зустрічного позову ОСОБА_4 не визнала , а первісний позов визнала і просила його задовольнитти.

Відділ Дерземганства у Золочівському районі надіслав суду клопотання в якому просить справу розглядати без представника відділу.

ОСОБА_4 і ОСОБА_5 в судове засідання не з`явились в черговитй раз . Не з`явилась в суд повторно і їх представник ОСОБА_9 Вона була належним чином повідомлена про день розгляду справи.

Тому суд вирішив справу в їх відсутсності і вважає за можливе ухвалити заочне рішення. .

Оцінивши подані докази , суд прийшов до переконання , що позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 підлягає задоволенню, а зустрічний позов ОСОБА_4 про визнання будівництва літньої кухні самочинним його знесення і повернення йому земельної ділянки площею 55 кв м. задоволенню не підлягає з таких підстав.

Як видно з копії з витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, від 19.10.2009 року, то ОСОБА_3, ОСОБА_2 і ОСОБА_1 є співвласниками жилого будинку в АДРЕСА_1. Це право до них перейшло на підставі спадкування після смерті ОСОБА_7

В спадкове майно , на яке було видано свідоцтва про право на спадщину, було включено як жилий будинок по АДРЕСА_1 , так і літня кухня , сарай та дворові споруди ( а.с. 13, 14, 34)..

Копією рішення виконкому Золочівської міської ради № 137 від 24.03.1989 року підтверджено , що цим рішенням виконком надав ОСОБА_7 у безстрокове користування земельну ділянку площею 300 к вм. по АДРЕСА_1 в м. Золочеві для будівництва жилого будинку. Це також підтвердждено і договором про надання земельної ділянки у безстрокове користування , актом виносу меж земельної ділянки в натурі, проектом забудови ( а.с. 15-21).

З копії рішення виконавчого комітеу Золочівської міської ради № 535 від 31.07.1992 року видно , що цим рішенням виконком закріпив за будинковолодіням АДРЕСА_1 , що належало ОСОБА_7 , земельну ділянку площею 55 кв м. на якій була розміщена господарська будівля та надав дозвіл ОСОБА_7 на продовження її будівництва з розміщенням у ній літньої кухні.

Як убачається з схеми земельних ділянок ( а.с 29), то спірна літня кухня розташована на земельній ділянці позивачів.

Копією рішення сесії Золочівської міської ради від 22.05.2012 року № 613 підтверджено , що ОСОБА_4 дано дозвіл на виготовлення техдокуметації із землеустрою щодо передачі у приватну власність земельної ділянки площею 0,05 га пол АДРЕСА_3 для обслуговування будівель.( а.с 114).

Як видно з постанови Золочівського районного суду від 23.07.2013 року, то нею було відмовлено в задоволенні позову ОСОБА_4 про скасування рішення міської ради № 1305 від 23.06.2010 року .

Ухвалою апеляційного адміністративного суду Львівської області від 14.10.2014 року ця постанова була залишена без змін , а апеляційна скарга ОСОБА_4 без задоволенння.

Цими судовими рішеннями було визнані безпідставними вимоги ОСОБА_4 про скасування рішення сесії Золочівськолї міської ради № 1305 від 23 червня 2010 року про надання дозволу позивачам на виготовлення технічної документації на земельну ділянку.

У відповідності до ст. 116 ЗК України громадяни і юридичні особи мають право на набування права власності на земельну ділянку за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядувння.

Ст. 121 ЗК України встановлює норми безоплатної передачі земельних ділянок у власніть. Зокрема, для обслуговування жилого будинку встановлена норма в 0,10 га у містах.

В даному випадку ця норма Золочівською міською радою не порушена.

В цілому ж відмова ОСОБА_4 і ОСОБА_5 в підписанні позивачам акту встановлення і узгодження меж земельної ділянки є неправомірною. Тому порушене їхнє право на приватизацію. земельної ділянки підлягає захисту.

Керуючись ст.ст. 209, 212-215 ЦПК України , ст.116, 121 , 158 ЗК України , ст.367 ЦК УКраїни суд- , В И Р І Ш И В :

позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати неправомірною відмову ОСОБА_4 і ОСОБА_5 в підписанні позивачам акту встановлення і узгодження меж земельної ділянки та дозволити реєстраційній службі Золочівського районного управління юстиції Львівської області видати ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 свідоцтво про право спільної власності на земельну ділянку площею 0,0355 га в м. Золочеві Львівської області по АДРЕСА_1 без підпису ОСОБА_4 і ОСОБА_5 в акті встановлення і узгодження меж земельної ділянки.

В задоволенні позову ОСОБА_4 про повернення йому 55 кв м. земельної ділянки, визнання спорудженої літньої кухні самочинним будівництвом і її знесення відмовити.

Стягнути з ОСОБА_4 і ОСОБА_5 по 55,35 грн. з кожного судових витрат в користь ОСОБА_1

Заочне рішення може бути переглянуте Золочівським районним судом за письмовою заявою ОСОБА_4 і ОСОБА_5 , які можуть подати про це письмилву заяву на протязі 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області на протязі 10 днів з дня його проголошення

Суддя Б. А. Постигач