Справа № 404/5409/15-ц
Номер провадження 2/404/3115/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 листопада 2015 року Кіровський районний суд м. Кіровограда у складі:

головуючого судді Галагана О.В.,

при секретарі Голенко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1звернувся до суду із вищевказаною позовною заявою, відповідно до якої просив:

- визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком за № 16 по вул. Червонозорівській у м. Кіровограді та зняти її з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що він придбав у ОСОБА_3 Миколаївни27.12.2013 року 9/20 частини житлового будинку за адресою: вул. Червонозорівська, 16 в м. Кіровограді, що підтверджується договором купівлі-продажу від 27.12.2013 року.

На момент укладення договору дочка ОСОБА_3 ОСОБА_2 залишилася зареєстрована за вказаною адресою, яка в період з 27.12.2013 року там не проживає, особистих речей не має.

Факт реєстрації відповідача в належній позивачу частині житлового будинку, обмежує його, як власника житлового приміщення в праві на користування та розпорядження своїм майном.

Позивач до початку судового засідання надав письмову заяву, відповідно до якої просив справу розглянути без його участі та задовольнити позовні вимоги.

Відповідач в судове засідання не зявилась, про розгляд справи повідомлена належним чином, через засоби масової інформації.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 27.12.2013 року ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_3 9/20 часток житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Червонозорівська, буд. № 16 в м. Кіровограді, що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.12.2013 року (а.с. 6-7, 8).

Згідно довідки Квартального комітету № 21 Кіровоградського районну м. Кіровоград № 206 від 12.05.2015 року за адресою: вул. Червонозорівська, буд. 16 в м. Кіровограді зареєстровані ОСОБА_1 власник 9/20 часток та ОСОБА_2 зареєстрована, але не проживає з 08.01.2014 року (а.с. 4).

Відповідно до приписів ст.ст. 316, 319, 321, 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним свого права власності на майно, майно, у тому числі шляхом звернення до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Згідно до ст.3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» (Закон № 1382-IV), реєстрація є лише внесенням відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесенням цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.

У відповідності зі ст.7 цього Закону, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, рішення суду, яке набрало законної сили (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, без добровільного зняття з реєстрації, особу можна зняти з реєстрації лише за рішенням суду.

Закон № 1382-IV є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, повязані зі зняттям з реєстрації місця проживання, положення статті 7 цього Закону підлягають застосуванню до всіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких повязані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Згідно з ч.1 ст.11 Закону реєстрація місця проживання та місця перебування осіб здійснюється органом реєстрації.

Таким чином, за наявності судового рішення про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, яке набрало законної сили, та відповідно до ст.14 ЦПК України є обов'язковим для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, зняття з реєстраційного обліку такої особи у судовому порядку не потребується.

За наведеного, суд відмовляє у задоволенні вимоги про зняття відповідача з реєстраційного обліку.

У відповідності з ч.1 ст.321 ЦК України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у його здійсненні.

Згідно з ч.1 ст.383 ЦК України власник будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї та інших осіб.

Відповідно до ст.150 ЖК громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Реєстрація відповідача в належному на праві власності позивачу будинку, не дає можливості використати ОСОБА_1вищевказані права у повному обсязі та створює перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні майном, відтак позов в частині визнання відповідача такими, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком № 16 по вулиці Червонозорівська в місті Кіровограді підлягає задоволенню.

Крім того, згідно вимог ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені останнім та підтверджені витрати по оплаті судового збору в розмірі 243,60 грн. (а.с.1).

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 212-215, 293 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: будинком № 16 по вулиці Червонозорівська в місті Кіровограді.

В решті позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2на користь ОСОБА_1243,60 грн. в рахунок сплати судового збору.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Кіровського О. В. Галаган

районного суду

м.Кіровограда