Справа № 749/612/15-ц
Номер провадження 2/749/153/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" липня 2015 р. Щорський районний суд Чернігівської області

в складі: головуючого-судді Шаповал З.О.,

за участю секретаря Скорої Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Щорсі справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі ОСОБА_2 сільської ради Щорського району про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом, -

В С Т А Н О В И В :

В червні 2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до територіальної громади в особі ОСОБА_2 сільської ради Щорського району про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 10.06.1998 року померла його мати ОСОБА_3, яка заповіла все своє майно йому. Після її смерті лишилося спадкове майно: житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в с. Гірськ, вул. Піонерська, 4 Щорського району. Інших спадкоємців немає. Він звернувся до нотаріальної контори для прийняття спадщини, але в зв"язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок та реєстрація права власності нотаріус йому відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину. Просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою с. Гірськ, вул. Піонерська, 4 Щорського району Чернігівської області.

В судовому засіданні позивач був відсутній. Свої інтерси він довіряє представляти адвокату ОСОБА_4 Адвокат ОСОБА_4 в адресованій суду заяві просить розглянути справу без її участі. Позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Щорського району Чернігівської області відсутній. Заперечень на позов не надав, справу просить розглянути без участі представника.

В зв'язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі і які належним чином повідомлені про час розгляду справи, суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних письмових доказів.

Суд, дослідивши письмові докази, приходить до наступного.

10 червня 1998 року померла ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЕЛ № 031451 від 12.06.1998 року. Після її смерті лишилося спадкове майно: житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в с. Гірськ, вул. Піонерська, 4 Щорського району Чернігівської області. За життя спадкодавець розпорядилася своїм майном і все своє майно заповіла ОСОБА_1 ( заповіт від 18.01.1996 року). Інших спадкоємців немає.

Як вбачається з наданої довідки виконкому ОСОБА_2 сільської ради Щорського району в житловому будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Гірськ Щорського району Чернігівської області по вул. Піонерська, 4 згідно запису в погосподарській книзі № 1 від 20.05. 2015 р. постійно прописані та постійно проживають :

- ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, прописана з 1978 року і виписана в зв'язку зі смертю 10.06.1998 року;

- ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, прописаний з 03.02.2001 року по даний час;

- ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, прописана з 1997 року по даний час.

Згідно довідки -характеристики та виготовленої технічної документації право власності на домоволодіння в с. Гірськ Щорського району по вул. Піонерська, 4 ні за ким не зареєстровано та технічний паспорт, виготовлений Щорським БТІ, в якому не відображено, що будинок відноситься до категорії самовільних, рік забудови - 1957. Господарсько-побутові будівлі та споруди у домоволодіннях, які належать громадянам, що збудовані до ухвалення Указу Президії Верховної Ради УРСР від 22 січня 1979 року Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель" і при їх технічній інвентаризації не відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні, не відносяться до категорії самовільних.

Відповідно до статей 1216;1217,1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В судовому засіданні встановлено, що будівництво будинку та надвірних споруд було завершено до набрання чинності Цивільним кодексом в редакції 2003 року. Тому враховуючи те, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року Цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в редакції 1963 року.

Стаття 100 ЦК УРСР 1963 року визначала, що громадяни могли мати у власності житловий будинок. Норми ЦК УРСР в редакції 1963 року не передбачали обов"язкову державну реєстрацію нерухомого майна.

До введення в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачалося, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвалися згідно діючого на той час законодавства.

Стаття 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень",права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами,зокрема,такими,як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР,затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56,Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін"юсті 18.02.2002 року за №157/6445. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель,споруд,державну реєстрацію права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01.07.2004 року "Про державне реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Зпостанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, яка винесена державним нотаріусом Щорської районної державної нотаріальної контори від 12.06.2015 року вбачається, що нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по с. Гірськ, вул. Піонерська, 4 Щорського району Чернігівської області у зв"язку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначений будинок.

Отже позивач може захистити свої права тільки шляхом звернення до суду.

В судовому засіданні не встановлено даних, які б заперечували факт права власності у померлої ОСОБА_3 на спадкове майно, а також не встановлено інших осіб, які б мали право на спадкове майно або які б претендували на це право, окрім позивача.

Таким чином, надані позивачем та досліджені в судовому засіданні докази дають підставу встановити, що жилий будинок з надвірними будівлями за адресою с.Гірськ, вул.Піонерська, 4 Щорського району Чернігівської області дійсно належало померлій ОСОБА_3. Позивач є спадкоємцем майна померлої за заповітом.

За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати право власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою с. Гірськ, вул. Піонерська, 4 Щорського району Чернігівської області спадкоємцем ОСОБА_1.

Керуючись ст. 3 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень",ст.ст. 328,1216-1218,1258, 1261,п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56,Тимчасовим положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін"юсті 18.02.2002 року за №157/6445, ст.100 ЦК УРСР 1963 року, та ст.10,11,60,174,214,215 ЦПК України,суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4 після смерті ОСОБА_3, померлої 10 червня 1998 року на житловий будинок з надвірними будівлями розташований за адресою : с. Гірськ вул. Піонерська, 4 Щорського району Чернігівської області в порядку спадкування за заповітом.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Чернігівської області через суд, який постановив рішення.

Суддя З.О.Шаповал