РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 грудня 2015 року Комінтернівський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого судді Григор єва Б.П.

при секретарі Вакуленко Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності за набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулась до суду з позовом, в якому просила визнати за нею право власності на квартиру 16, розташовану в будинку 12 по Тарасівському в*їзді в місті Харкові за набувальною давністю.

В обґрунтування позову позивачка зазначила, що квартира, яка знаходиться за адресою: вїзд ТарасівськийАДРЕСА_1 належила на праві спільної власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4. Після смерті ОСОБА_4, яка померла 09 вересня 1995 року, спадкоємцем майна, а саме: 1/2 частини квартири став її чоловік - ОСОБА_3. 18 березня 2003 року вона та ОСОБА_3 домовилися про купівлю - продаж квартири, що знаходиться в м. Харкові по вїзду ТарасівськомуАДРЕСА_2. За домовленістю сторін вартість квартири склала 60 000, 00 грн. Вона передала ОСОБА_3 грошові кошти у розмірі 60 000, 00 грн., а він їй передав ключі від квартири. Вони домовилися, що після того, як ОСОБА_3 повернеться з Німеччини вони укладуть договір купівлі - продажу даної квартири у письмовій формі та нотаріально посвідчать його, однак, 01 квітня 2003 року ОСОБА_3 помер у місті Берлін. З того часу вона проживає, добросовісно, відкрито, безперервно володіє та користується квартирою, яка знаходиться за адресою: м. Харків, вїзд ТарасівськийАДРЕСА_1. Крім того вона постійно доглядає дану квартиру та утримує в належному стані роблячи капільний ремонт, також сплачує комунальні послуги, що підтверджується відповідними квитанціями. У 2013 році вона зробила технічний паспорт на квартиру. Просить суду визнати за нею право власності на квартиру в порядку набувальної давності.

Представник позивача в судове засідання не з*явився, надавши до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив позов задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, просив ухвалити рішення згідно чинного законодавства і наявних матеріалів справи.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги заявлені законно та обґрунтовано, а тому підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 03 липня 1994 року виданого ОСОБА_2 міським центром приватизації державного житлового фонду за реєстраційним № 3-94-7570-1, право власності на квартиру 16 по Тарасівському в*їзду 12 в м. Харкові зареєстровано за ОСОБА_5, ОСОБА_6.

Згідно з свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Сьомої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори, посвідчено, що спадкоємцем майна ОСОБА_6, померлої 09.09.1995 року є її чоловік ОСОБА_3. Спадкове майно складається з ? частини квартири, що знаходиться в м. Харкові по в-ду Тарасівському 12 кв. 16.

Відповідно до технічного паспорту на квартиру 16, розташовану в будинку 12 по в-ду Тарасівському в м. Харкові, який виконаний КП «ОСОБА_2 бюро технічної інвентаризації», загальна площа квартири становить 65,1 м2.

18.03.2003 року ОСОБА_3 була складена розписка, в якій останній зазначив, що отримав від ОСОБА_1 в розмірі 60000 грн. за продаж квартири 16 по в-ду Тарасівському 12 в м. Харкові, в зв*язку з чим зобов*язався повернутись з Німеччини та укласти договір купівлі-продажу даної квартири у письмовій формі та нотаріально посвідчити його.

Згідно свідоцтва про смерть зареєстрованого в Штегліц-Целендорф, м. Берлін, зазначено, що ОСОБА_7 помер 01.04.2013 року у Штегліц-Целендорф в м. Берлін, номер реєстрації S 1526/2003.

Також позивачем надані квитанції про сплату комунальних послуг за адресою: м. Харків в-д Тарасівський 12 кв. 16.

Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом та вважається правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

У відповідності до ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною власністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Частиною 2 ст. 344 ЦК України передбачено, що особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Згідно п. 9, 11, 13, 14 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ N 5 від 07.02.2014 року "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав", особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільним кодексом.

Судом встановлено, що сплачувала комунальні послуги, робила поліпшення та здійснювала інші необхідні дії з утримання житла. Як до, так і після смерті ОСОБА_3 продовжувала відкрито та безперервно користуватися та розпоряджатися квартирою. Загальний строк безперервного користування, підтверджений документально, на момент подачі позову становить більше десяти років. З огляду на вищевказані норми права, суд прийшов до висновку, що є всі законні підстави визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру 16, розташовану в будинку 12 по в-ду Тарасівському в м. Харкові в порядку набувальної давності.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,209,212-215,218 ЦПК України, ст..ст. 16, 325, 328,344 ЦК України,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на квартиру, яка знаходиться за адресою: м. Харків, в*їзд Тарасівський 12 кв. 16, загальною площею 65,1 кв.м.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами , що не були присутні при проголошенні рішення - у 10-денний строк з дня отримання копії рішення.

Суддя: ОСОБА_8