Справа 328/4366/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

13 лютого 2015 року м. Токмак

Токмацький районний суд Запорізької області

у складі: головуючого: Ушатого І.Г.

при секретарі: Галигіній Ю.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в Токмацькому районному суді цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Новомиколаївської сільської ради Токмацького району Запорізької області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Токмацьке районне бюро технічної інвентаризації ПП «МАЛІ-44» про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

11.12.2014 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовною заявою до виконавчого комітету Новомиколаївської сільської ради Токмацького району Запорізької області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Токмацьке районне бюро технічної інвентаризації ПП «МАЛІ-44» про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, в якому вказали, що ІНФОРМАЦІЯ_3. померла їх мати ОСОБА_3, у віці 70 років, що мешкала по АДРЕСА_1 в с.Новомиколаївка. Токмацького району, Запорізької області. Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй нерухоме майно: житловий будинок АДРЕСА_1 Токмацького району Запорізької області., що посвідчено свідоцтвом про право особистої власності на житловий будинок від 16.03.1995 року, яке видано на підставі рішення виконавчого комітету районної ради народних депутатів №27 від 28.01.1988 року. Вартість даного спадкового майна, згідно висновку зі звіту про вартість майна від 02.12.2014р. складає 34000,00 грн. Спадкоємцями за заповітом є ОСОБА_1 та ОСОБА_2, інших спадкоємців немає. Позивачі звернулися до Токмацької районної державної нотаріальної контори Запорізької області, за отриманням свідоцтва про право на спадщину за заповітом на даний житловий будинок. Але їм було відмовлено в цьому постановою нотаріуса, у зв'язку з тим, що відповідно до відповіді БТІ «МАЛІ-44» №117 від 24.07.2014р. право власності ОСОБА_3 на житловий будинок в АДРЕСА_1 не зареєстровано. В БТІ позивачам було пояснено, що це пов'язано з не передачею документів до Токмацького районного БТІ ПП «МАЛІ-44» - ПСУ «Імпульс» та відсутністю з-за цього реєстрації житлового будинку відповідно до закону. Тому зараз цього вже зробити неможливо.

В зв"язку з цим позивачі просять суд визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку, з господарчими будівлями та спорудами, що разом розташовані за адресою: АДРЕСА_1, Токмацького району, Запорізької області, в порядку спадкування після смерті її матері ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 року у с.Новомиколаївка, Токмацького району, Запорізької області, та за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку, з господарчими будівлями та спорудами, що разом розташовані за адресою: АДРЕСА_1, Токмацького району, Запорізької області, в порядку спадкування після смерті її матері ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 року у с.Новомиколаївка, Токмацького району, Запорізької області.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та їх представник ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися, в своїх клопотаннях позовну заяву підтримали повністю, просили суд справу розглянути за їх відсутністю.

Представник відповідача виконавчого комітету Новомиколаївської сільської ради Токмацького району Запорізької області в судове засідання не з'явився, в своєму клопотанні вказав, що проти задоволення позовної заяви не заперечує, просив суд позов задовольнити повністю та розглянути справу за його відсутності.

Представник третьої особи Токмацького районного бюро технічної інвентаризації ПП «МАЛІ-44» в судове засідання 13.02.2015р. не з,явився, просив суд справу розглядати без його присутності, в судовому засіданні 30.01.2015р. пояснив, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с.Новомиколаївка, АДРЕСА_1, видане Молочанським міськвиконкомом сфальсифіковане та не відповідає вимогам чинного законодавства. Повноваження Молочанської міської ради та її виконавчого комітету станом на 1995 рік не поширювалися на територію с.Новомиколаївка. Згідно архівних даних Токмацького районного БТІ ПП «МАЛІ-44» за адресою: Токмацький район, с.Новомиколаївка, АДРЕСА_1 право власності на нерухоме майно не зареєстроване. В свідоцтві про право власності, яке знаходиться в БТІ ПП «МАЛІ» відсутній будь-який відбиток печатки та підпис уповноваженої особи.

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснила, що вона працює секретарем Молочанської міської ради Токмацького району Запорізької області. Виконавчий комітет Молочанської міської ради приймає рішення, дія яких поширюється на територію міста Молочанськ Токмацького району Запорізької області. Виконавчим комітетом Молочанської міської ради рішення про оформлення права власності на житловий будинок за адресою: Запорізька область Токмацький район с.Новомиколаївка, АДРЕСА_1 не приймалось. Село Новомиколаївка не є територією громади міста Молочанськ. Рішення №27 від 28.01.1988 р., яке зазначене в свідоцтві, як підстава його видачі, виконкомом Молочанської міської ради не приймалось. Ні оригіналу свідоцтва про право власності на житловий будинок за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с.Новомиколаївка, АДРЕСА_1, а ні самого рішення у виконавчому комітеті Молочанської міської ради немає.

У суду немає підстав ставити під сумнів показання свідка і таких доказів суду не надано.

Суд, вислухавши пояснення представника третьої особи, допитавши свідка, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовна заява задоволенню не підлягає з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3., що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 20.12.2013р.

ОСОБА_3 є матір'ю позивача ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 10.04.1972р. та матір'ю позивача ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 від 26.03.1968р.

Згідно заповіту посвідченого секретарем виконкому Новомиколаївської сільської ради Токмацького району Запорізької області 16.02.2005р. за №34, ОСОБА_3 все належне їй майно, де б воно не було , і з чого б воно не складалося, взагалі все те, що буде їй належати на день смерті, і на що вона за законом матиме право, заповідала ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5 року в с.Новомиколаївка Токмацького району Запорізької області та ОСОБА_1, яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_6 року в с.Новомиколаївка Токмацького району Запорізької області, в рівних частках.

Відповідно до ст.1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Ст.1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов"язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Ст.1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно - житловий будинок за адресою: Запорізька область Токмацький район с.Новомиколаївка АДРЕСА_1.

В довідці виконавчого комітету Новомиколаївської сільської ради Токмацького району Запорізької області від 12.09.2014р.№665 зазначено, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 постійно проживала в будинку за адресою: Запорізька область, Токмацькимй район, с.Новомиколаївка, АДРЕСА_1 з 1973 року по день смерті - 18.12.2013 р.

Згідно довідки виконавчого комітету Новомиколаївської сільської ради Токмацького району Запорізької області від 12.09.2014р.№667, згідно запису в по господарській книзі сільської ради№3, об'єкту по господарського обліку 0249 власником будинку за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с.Новомиколаївка, АДРЕСА_1 є ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідач по справі позов визнав. З урахуванням вимог ч.4 ст.174 ЦПК України ухвалою суду від 13.02.2015р. судом було відмовлено представнику відповідача виконавчого комітету Новомиколаївської сільської ради Токмацького району Запорізької області у прийнятті визнання позову, так як воно суперечить закону.

Відповідно до ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії Токмацької районної державної нотаріальної контори Запорізької області від 20.08.2014р. №777/02-31, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом у зв'язку з тим, що свідоцтво про право власності на житло, а саме житловий будинок АДРЕСА_1 Токмацького району, Запорізької області, видане підприємством сфери послуг «Імпульс» не відповідає вимогам установленим чинним законодавством України, відповідно до довідки виданої ПП «Малі-44» від 24.07.2014р. №117 відомості про реєстрацію права власності, зазначеного нерухомого майна відсутні - житловий будинок не зареєстрований відповідно до чинного законодавства.

Рішення№27 від 28.01.1988 р. було винесено виконавчим комітетом Токмацької районної ради народних депутатів Запорізької області, а не Молочанським міськвиконкомом. Крім того у вказаному рішенні вказано, що Пологівському міжміському бюро технічної інвентаризації доручається проводити реєстрацію документів, що підтверджують право власності в селі Новомиколаївка, а не підприємству сфери послуг «Імпульс». Таким чином свідоцтво про право власності на житло, на яке посилаються позивачі, було видано з порушенням чинного на той час законодавства, а тому не є належним доказом по справі.

Згідно пояснення свідка ОСОБА_5 виконавчий комітет Молочанської міської ради приймає рішення, дія яких поширюється на територію міста Молочанськ Токмацького району Запорізької області, рішення про оформлення права власності на житловий будинок за адресою: Запорізька область Токмацький район с.Новомиколаївка, АДРЕСА_1 не приймалось. Село Новомиколаївка не є територією громади міста Молочанськ. Рішення №27 від 28.01.1988 р., на яке посилається позивачі, це рішення Токмацької районної ради. Оригінала свідоцтва про право власності на житловий будинок за адресою: Запорізька область Токмацький район с.Новомиколаївка, АДРЕСА_1, виданого на підставі вказаного рішення у виконавчому комітеті Молочанської міської ради немає.

Як свідчить судова практика та лист Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» №24-753/0/4-13 від 16.05.2013р., при вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно, необхідно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України, чинного на час виникнення права власності. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду.

Згідно ч.4 ст.3 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом за таких умов - якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.3 ст.1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Інші спадкоємці на спадкове майно, що залишилося після смерті ОСОБА_3 відсутні.

Постанова Пленуму ВСУ від 30.05.2008р. №7 "Про судову практику у справах про спадкування" зазначає, що за наявності умов для одержання у нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні спадщини такі справи розглядаються за правилами позовного провадження.

Згідно з п. 1 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року реєстрацію будинків з обслуговуючими їх будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР проводило бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих Рад депутатів трудящих.

Згідно з п. 1.3 та 1.5 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року державній реєстрації підлягають право власності та інші речові права, в тому числі на житлові будинки, яка проводиться реєстраторами БТІ у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

Позивачами не надано суду доказів законності видачі свідоцтва про право власності ОСОБА_3 на нерухоме майно на території с.Новомиколаївка Токмацького району.

Оскільки за життя ОСОБА_3 не отримала правовстановлюючий документ на житловий будинок за адресою: Запорізька область Токмацький район с.Новомиколаївка АДРЕСА_1, тобто у неї не виникло права власності на вказаний будинок, тому позивачі не можуть успадкувати право власності на житловий будинок, яке було відсутнє у спадкодавця на момент смерті.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов"язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Тому зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на відсутність підстав для задоволення позовної заяви.

Керуючись ст.ст.15, 60, 214, 215 ЦПК України, ст.ст.1216, 1218 Цивільного кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Новомиколаївської сільської ради Токмацького району Запорізької області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Токмацьке районне бюро технічної інвентаризації ПП «МАЛІ-44» про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування- відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення в Токмацький районний суд.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя/підпис/ з оригіналом згідно

Суддя Токмацького районного суду

Запорізької області І.Г.Ушатий