Справа № 740/4560/14
Провадження № 2/740/25/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

( вступна та резолютивна частини)

16 березня 2015 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд в складі :

головуючого судді СКАЛОЗУБА О.М.

при секретарі ПОЛЄТАВКІНІЙ М.О.,

за участі представників сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Ніжин цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, -

В С Т А Н О В И В:

Враховуючи складність справи, яка потребує затрати значного періоду часу для виготовлення повного рішення і обґрунтування доводів сторін суд вважає за необхідне проголосити вступну та резолютивну частину рішення. З повним текстом рішення сторони можуть ознайомитись 19 березня 2015 року.

Керуючись ст. ст. 15, 57, 59,79,88, 209, 212-215,218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власностізадовольнити.

В рахунок належної ОСОБА_1 1/4 частки у майні, що є у спільній частковій власності, виділити їй в натурі частину розташованого в м. Ніжині по вул. Воронова, 2 житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, визначену експертом відповідно до варіанту №3 висновку судової будівельно-технічної експертизи № 3347/3348/13-24 від 25 березня 2014 року, а саме: кімнату 2-1, площею 10,9 кв.м., вартістю 12735,00 грн; кухню 2-3, площею 9,3 кв.м, вартістю 5911,00 грн; санвузол 2-2, площею 5,0 кв.м, вартістю 3178,00 грн; коридор 111 площею 3,1 кв.м., вартістю 1970,00 грн; ганок а2, вартістю 186,00 грн; погріб П, вартістю 1526,00 грн; 1/2 частину сараю Б, вартістю 5582,5 грн; баню В, вартістю 2023,00 грн; убиральню У, вартістю 1696,00 грн; 1/2 ч колодязя К, вартістю 851,00 грн; огорожу деревяну, вартістю 866,00 грн; хвіртку, вартістю 533,00 грн; всього на суму 37057,00 грн та визнати за нею право власності на вказане майно.

В рахунок належної ОСОБА_2 3/4 частки у майні, що є у спільній частковій власності, виділити йому в натурі частину розташованого в м.Ніжині по вул. Воронова,2житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, визначену експертом відповідно до варіанту №3 висновку судової будівельно-технічної експертизи № 3347/3348/13-24 від 25 березня 2014 року, а саме: кімнату 1-1, площею 10,9 кв.м., вартістю 12735,00 грн; кімнату 1-2, площею 17,9 кв.м, вартістю 20914,00 грн; кімнату 3-3, площею 8,9 кв.м, вартістю 10398,00 грн; коридор 1 площею 16,5 кв.м., вартістю 10487,00 грн; ганок а4, вартістю 2196,00 грн; гараж Г, вартістю 37483,00 грн; 1/2 ч колодязя К, вартістю 851,00 грн; огорожу деревяну, вартістю 497,00 грн; 1/2 частину сараю Б, вартістю 5582,5 грн; огорожу з/б плити, вартістю 6937,00 грн; ворота металеві, вартістю 2865,00 грн; всього на суму 110986,75 грн та визнати за ним право власності на вказане майно.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 41 грн 25 коп за недотриману частку в домоволодінні.

Зобов'язати сторони провести наступні ремонтно-будівельні роботи: закласти дверну проріз між кімнатами 2-1 та 1-3.

Зобов'язати сторони /кожну самостійно/ замовити проекти на переобладнання частин житлової будівлі для встановлення автономних систем опалення, водопостачання та електропостачання.

Встановити порядок користування земельною ділянкою, на якій розташований спірний житловий будинок відповідно до варіанту №2 порядку користування присадибною земельною ділянкою висновку експерта № 3670/14-24 від 10 лютого 2015 року, а саме :

ОСОБА_1 виділити в користування земельну ділянку площею 156м2, що має форму неправильного багатокутника і обмежена лініями розподілу, які проходять через точки 1-2-3-4-5-1:

під будинком, будівлями - 70,9м2;

під городом та двором - 85,1 м2.

ОСОБА_2 виділитив користування земельну ділянку площею 468м2, що має форму неправильного багатокутника і обмежена лініями розподілу, які проходять через точки 1- 5-6-7-8-9-10-11-4:

під будинком, будівлями - 136,9м2 ;

під городом та двором - 331,1м2 .

Межі земельних ділянок прокласти по ламаним лініям:

земельну ділянку площею 156 кв.м, виділену ОСОБА_1:

від точки 1, що розташована на стіні розподілу будинку по розподілу будинку до точки 2;

від точки точки 2 довжиною 11,5м до точки3;

від точки 3 паралельно сараю на відстані їм довжиною 9,1м до точки 4;

від точки 4 по межі до точки 5;

від точки 5 до точки 1.

земельну ділянка площею 468 кв.м, виділену ОСОБА_2:

від точки 1 що розташована на стіні розподілу будинку, до точки 5;

від точки 5 по межі до точки 6;

від точки 6 по межі довжиною 12,46м до точки7;

від точки 7 по межі довжиною 2,14м до точки 8 ;

від точки 8 по межі довжиною 5,58м, 0,26м до точки 9;

від точки 9 по межі огорожі довжиною 30,3 їм до точки 10;

від точки 10 по межі довжиною 20,38м до точки 11;

від точки 11 по межі довжиною 3,3м до точки 4.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені останньою витрати по сплаті судового збору в сумі 243,60 грн, витрати, пов'язані з проведенням судової будівельно-технічної експертизи в сумі 2361,60 грн ,250 гривень за графічні матеріали, а всього на суму 2855 грн 20 коп.

На рішення може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Ніжинський міськрайсуд апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.М. Скалозуб