Справа № 128/598/14-ц Провадження № 22-ц/772/686/2015Головуючий в суді першої інстанції Шевчук Л. П.
Категорія 23Доповідач Стеблюк Л. П.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" лютого 2015 р. м. Вінниця

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Вінницької області в складі:

головуючої : Стеблюк Л.П.

суддів: Нікушина В.П., Колоса С.С.

при секретарі: Кирилюк Л.М.

за участю: ОСОБА_2, представника підприємства «Еководземпроект» Матвійчука В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Вінницького районного суду Вінницької області від 14.01.2015 року по справі за позовом ОСОБА_2 до Бохоницької сільської ради Вінницького району, за участі третіх осіб, приватного підприємства «Глобус», підприємства «Еководземпроект» , ОСОБА_5 про скасування рішення Бохоницької сільської ради, державного акта на право власності на земельну ділянку ,-

в с т а н о в и л а :

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом, мотивуючи його тим, що згідно листа Державної інспекції сільського господарства у Вінницькій області від 29.08.2013 року за №10-02/3508/13 їй стало відомо про те, що згідно рішення 14 сесії 6 скликання Бохоницької сільської ради Вінницького району від 14.12.2012 року ОСОБА_5 було передано у власність земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,0789 га, яка розташована АДРЕСА_1. Згідно договору оренди землі від 24 липня 2009 року їй належить на праві користування земельна ділянка для іншого призначення - будівництва кафе площею 0,050 га, яка розташована в с. Бохоники Бохоницької сільської ради Вінницького району Вінницької області. По сусідству із нею розміщена земельна ділянка ОСОБА_5., що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку.

Під час розгляду її письмового звернення Державною інспекцією сільського господарства у Вінницькій області було встановлено, виготовлення державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_5 відбулося з порушенням п.1.12 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, а тому даний державний акт має бути визнаний недійсним в судовому порядку. Звернувшись із письмовою заявою до Бохоницької сільської ради з клопотанням скасувати рішення 14 сесії 6 скликання Бохоницької сільської ради Вінницького району від 14.12.2012 року в частині, що стосується передачі у власність земельної ділянки ОСОБА_5, їй було рекомендовано оскаржити відповідне рішення в судовому порядку.

При передачі ОСОБА_5 Бохоницькою сільською радою безоплатно у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,0789 га, яка розташована АДРЕСА_1 було також порушено вимоги пункту «б» частини 2 статті 198 ЗК України, яка передбачає обов'язковість погодження меж із суміжними землевласниками та землекористувачами. При цьому до неї з цього приводу взагалі ніхто не звертався. Крім того, частина земельної ділянки ОСОБА_5, знаходиться за межами населеного пункту села Бохоники, Вінницького району Вінницької області.

Позивач вважає, що Бохоницька сільська рада Вінницького району приймаючи рішення від 14.12.2012 року про передачу ОСОБА_5 у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,0789 га, перевищила надані їй законодавством повноваження та розпорядилась частиною земельної ділянки, що розташована за межами населеного пункту без дотримання умов використання земель згідно генерального плану населеного пункту, тому дане рішення являється протиправним, прийняте із порушенням норм законодавства та підлягає скасуванню.

Враховуючи те, що зазначене рішення Бохоницької сільської ради прийняте із порушенням норм законодавства підлягає скасуванню, атому як наслідок також підлягає скасуванню і виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯО №559149, який посвідчує право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,0789 га, кадастровий номер № :05:001:0826, яка розташована АДРЕСА_1.

Позивач просила скасувати рішення 14 сесії 6 скликання Бохоницької сільської ради Вінницького району від 14.12.2012 року в частині, що стосується затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі ОСОБА_5 у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,0789 га, яка розташована АДРЕСА_1 та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯО №559149, яким посвідчено право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,0789 га, кадастровий номер № :05:001:0826, яка розташована АДРЕСА_1 та його державну реєстрацію.

Ухвалою суду від 23.09.2014 року позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_5' про скасування рішення Бохоницької сільської ради та державного акта на право власності на земельну ділянку залишено без розгляду та залучити до участі у даній справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_5 та підприємство "Еководземпроект".

Рішенням Вінницького районного суду Вінницької області від 14.01.2015 року в задоволенні позову ОСОБА_2 до Бохоницької сільської ради Вінницького району Вінницької області, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Приватного підприємства «Глобус», за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_5, підприємства «Еководземпроект» про скасування рішення Бохоницької сільської ради та державного акту на право власності на земельну ділянку - відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 ставиться питання про скасування рішення суду про постановлення нового рішення, яким задовольнити її позовні вимоги у повному обсязі ,оскільки судом порушено норми матеріального та процесуального права.

Перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції, колегія суддів вважає, що остання не підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно ст. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим; законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом; обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були дослідженні в судовому засіданні.

Статтею 214 ЦПК України передбачено, що під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання: 1) чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; 2) чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; 3) які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; 4) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин.

Зазначеним вимогам судове рішення відповідає.

З матеріалів справи рішенням 14 сесії 6 скликання Бохоницької сільської ради Вінницького району Вінницької області від 14.12.2012 року "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та видачу державного акту для ведення особистого селянського господарства гр. ОСОБА_5", сільською радою вирішено: затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 0,0789 га, яка розташована в межах населеного пункту АДРЕСА_1, за рахунок земель не наданих у власність та постійне користування (землі запасу) сільської ради, ОСОБА_5, для ведення особистого селянського господарства; передати у власність гр. ОСОБА_5 земельну ділянку площею 0,0789 га. для ведення особистого селянського господарства, розміщеної в АДРЕСА_1 , в межах населеного пункту; видати державний акт на право власності на земельну ділянку гр. ОСОБА_5 на земельну ділянку площею - 0,0789 га, для ведення особистого селянського господарства на території Бохоницької сільської ради в межах населеного пункту (ас.20). -к. ,

На підставі вказаного рішення 14 сесії 6 скликання Бохоницької сільської ради Вінницького району Вінницької області від 14.12.2012 року ОСОБА_5 видано державний акт на право власності на земельну ділянку, площею 0,0789 га, яка розташована АДРЕСА_1, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства.

Згідно з ст. ст. 12, 118 ЗК України до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст в тому числі належить: розпорядження землями територіальних громад; передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу; надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу; вилучення земельних ділянок із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу; організація землеустрою; "вирішення земельних спорів; вирішення інших питань у галузі земельних відносин відповідно до закону.

24.07.2009 року між позивачем ОСОБА_2 та відповідачем Бохоницькою сільською радою Вінницького району Вінницької області укладено договір оренди землі, згідно умов якого відповідач надав позивачу в строкове платне користування земельну ділянку для будівніцтва кафе, яка розташована на території Бохоницької сільської ради Вінницького району Вінницької області, в межах населеного пункту.

В подальшому ОСОБА_2 уклала договір купівлі - продажу вказаної земельної ділянки (а.с. 66-67)

Представник підприємства «Еководземпроект» підтвердив суду що при виготовленні технічної документації на земельну ділянку ОСОБА_5 не було допущено будь-яких порушень і межі земельної ділянки ОСОБА_2 при цьому не порушувались.

Розглядаючи спір суд першої інстанції прийшов підставного висновку. Що приймаючи рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та видачу державного акту для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_5 Бохоницькою сільською радою Вінницького району не було порушено норм земельного законодавства

Тому колегія суддів не приймає до уваги посилання позивачки на лист Державної інспекції сільського господарства у Вінницькій області від 9.08.2013 року, оскільки він не спростовує висновків суду.

Аналізуючи покази ОСОБА_2 колегія суддів приходить до висновку, що вона обрала не вірний спосіб захисту свого порушеного права, оскільки з її пояснень вбачається що родич ОСОБА_5 зайняв межові знаки, які вона встановила і зайняв частину земельної ділянки і таку можливість не втратила

Рішення суду першої інстанції є законним та обґрунтованим, доводи апеляційної скарги не спростовують висновків суду.

Відповідно до ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження, та доведення перед судом їх переконливості, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Керуючись ст. ст. 307, 308, 314, 315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів,

у х в а л и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Вінницького районного суду Вінницької області від 14.01.2015 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуюча:

Судді:/підписи/

з оригіналом вірно: