Справа № 140/327/15-ц
№ 2/140/208/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.02.2015 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі: головуючого судді Алєксєєнка В.М.

при секретарі Ференець М.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові,

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на майно, -

В С Т А Н О В И В :

06.02.2015 року в Немирівський районний суд з позовом звернулася ОСОБА_1 про визнання права власності на майно. В своїй позовній заяві вона вказала, що 23.07.2014 року нею куплено у відповідача ОСОБА_2 ? частину житлового будинку з господарчими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1, належить продавцеві на підставі договору дарування від 05.10.2004 року.

26.07.2014 року нею куплено у відповідачки ОСОБА_3 ? частину цього ж житлового будинку з відповідною часткою господарчих будівель, належить продавцеві на підставі свідоцтва про право на спадщину від 13.02.2007 року.

Договір купівлі-продажу ними виконаний повністю, вона сплатила відповідачам кошти в сумі 40000 грн. кожному, відповідачі в свою чергу передали їм майно.

В даний час ОСОБА_1 звернулась до нотаріуса з приводу нотаріального посвідчення договорів купівлі-продажу частин будинку. Її було роз'яснено що для нотаріального посвідчення угоди необхідно надати правовстановлюючі документи на земельну ділянку на якій знаходиться майно, як з'ясувалось в послідуючому відповідачі не оформили право власності на земельну ділянку, через що неможливо нотаріальне посвідчення договорів.

Оскільки вони, сторони договору купівлі-продажу нерухомого майна виконали його умови, але існують перешкоди для його нотаріально посвідчення, тому вона змушена звернутися до суду з даним позовом.

Представник позивача в судове засідання не з'явилася, однак надала суду заяву в якій просить розгляд справи провести за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з'явилася, однак надали суду заяви, в яких вказали, що позов визнають, не заперечують проти його задоволення, просять суд розглянути справу без їх участі.

Оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як він відповідає вимогам закону, визнаний відповідачами та підтверджується матеріалами справи, а саме: довідками виконавчого комітету Брацлавської селищної ради за № 3175 від 22.08.2014 року та за № 3164 від 21.08.2014 року ( а. с. 6, 7 ), копією розписки ( а. с. 8 ), паспортними даними ( а. с. 11 ), копією свідоцтва про право на спадщину ( а. с. 12 ), копіями технічних паспортів ( а. с. 12-16, 20-22 ), копією договору дарування від 05.10.2004 року ( а. с. 27 ), копією витягу з Державного реєстру правочинів ( а. с. 18 ) копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно ( а. с. 19 ) та розпискою ( а. с. 23 ).

Відповідно до ст. 220 ч. 2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 16, 220, 328, 329, 334, 377, 386, 391, 638, 655, 657, України, ст. ст. 10, 60, 208, 209, 212-218, 221-223, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, згідно якому ОСОБА_2 продала ОСОБА_1 ? частину житлового будинку загальною площею 66,9 кв.м., житловою площею 33,4 кв.м. та ? частину господарчих будівель, що розташований по АДРЕСА_1

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, згідно якому ОСОБА_3 продала ОСОБА_1 ? частину житлового будинку загальною площею 66,9 кв.м, житловою площею 33,4 кв.м. та ? частину господарчих будівель, що розташований по АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок загальною площею 66,9 кв.м., житловою площею 33,4 кв.м., господарчі будівлі і споруди, а саме: Веранду «а», Вх. майданчик «а2», Веранду «а1», Сарай «Б», Сарай «б», Погріб «П», Туалет «Т», Огорожу 1-2, що розташовані по АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: