Провадження № 2/742/261/15
Єдиний унікальний № 742/384/15-ц
19 лютого 2015 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі : головуючого судді Гумен В.М.
при секретарі Харченко Л.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Прилуки справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою,що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивачка ОСОБА_1 в своїй позовній заяві вказує,що вона є власником 1/2 частини житлового будинку за АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 17 жовтня 1998 року посвідченого Державним нотаріусом нотаріального округу міста Прилуки Домашенко Л.А. ,яка становить квартиру № 1.
Після вчинення договору купівлі-продажу належної їй на праві приватної власності 1/2 частини житлового будинку вона надав згоду та зереструвала в належному їй житлі свого сина відповідача ОСОБА_2, який в 2002 році вивіз належні йому речі з її частини будинку та переїхав на інше постійне місце проживання за адресою АДРЕСА_2,в зв»язку з чим позивачка і просить суду визнати відповідача ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1 таким,що втратив право користування житловим приміщенням ,що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 .
В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги а відповідач двічі в судове засідання не з»явилася,направлені в його адресу судові повістки повернулися з відміткою "за закінченням строку зберігання " і "відмову адресата від одержання" ,що є належним повідомленням про час слухання справи відповідно до положень ст. 74 ч.5 ЦК України і що не перешкоджає розгляду справи по суті в заочному порядку в його відсутність,проти чого не заперечувала в судовому засіданні позивачка.
Заслухавши пояснення позивачки, покази свідків,проаналізувавши інші докази по справі,суд вважає ,що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав.
Позивачці ОСОБА_1 належить на праві спільної часткової власності 1/2 частини житлового будинку за АДРЕСА_1 ,що підтвержується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ,витягом з Державного реєстру правочинів , договором купівлі-продажу від 17 жовтня 1998 року посвідченого Державним нотаріусом нотаріального округу міста Прилуки Домашенко Л.А. ( а.с.7-9).
В зазначненій квартирі зазначеної частини будинку фактично проживають ОСОБА_1, її син ОСОБА_4 і співмешканка сина ОСОБА_5, що підтвержується довідкою про склад сім»ї або зареєстрованих у житловому приміщенні (будинку ) осіб виданою Головою комітету саморганізації населення № 1 Центрального мікрорайону від 26 січня 2015 року № 282 виходящий 024/1-09 ( а.с. 11) .
В своїй позовній заяві і в судовому засіданні позивачка ствержувала ,що відповідач ОСОБА_2 не проживає в квартирі за АДРЕСА_1 з 2002 року а проживає в будинку за АДРЕСА_2.
Дані тверження позивачки не знайшли свого спростування в судовому засіданні а навпаки підтвержуються показами свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7 і актом про фактичне проживання (непроживання) та реєстрацію осіб у житловому приміщенні від 22 січня 2015 № 15 ,виходящий 024/1-09 ,комісії
саморганізації населення № 1 Центрального мікрорайону (а.с.10) .
Відповідно до положень ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача чи членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до положень ст. 72 ЖК України ,визнання особи такою ,що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.
Відповідно до положень ст. 150 ЖК України ,громадяни, які мають у приватній власності будинок (квартиру) користуються ним для особистого проживання. Відповідно до положень ч.1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової
відсутності наймача та членів його сім»ї за ним зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків,установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частини четвертої ст. 71 цього кодексу .
Відповідно до положень ч.2 ст. 167 ЖК України наймач,який вибув з жилого приміщення на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті,втрачає право на користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Відповідно до положень ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно) ,яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею,незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до положень ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння,користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до положень ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє,
користується,розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до положень ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним,ніхто не може бути противоправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до положень ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім»ї власника житла,які проживають разом з ним,мають право на користування цим житлом відповідно до закону.Житлове приміщення,яке вони мають право займати,
визначається його власником.
Відповідно до положень ч.2 цієї ж статті член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік,якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
За таких обставин, коли відповідач ОСОБА_2, без поважних причин з 2002 року не проживає в квартирі за АДРЕСА_1 та виїхав на постійне місце проживання до іншого житла ,позивачка вправі вимагати усунення перешкод у здійсненні нею права користування та розпорядження своїм майном а суд вважає необхідним визнати відповідача таким,що втратив право на користування зазначеним житлом.
На підставі наведеного,ст.ст. 71,72,150,163 ЖК України,ст. ст. 316,317, 319,321,391,405 ЦК України,керуючися ст.ст.10,60,212,213,215 ,224-227 ЦПК України,суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою,що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ,ІНФОРМАЦІЯ_1 таким,що втратив право користування житловим приміщенням ,що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 .
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Чернігівської області протягом десяти днів через Прилуцький міськрайонний суд . Копію заочного рішення направити рекомендованим листом відповідачу ОСОБА_2 не пізніше п»яти днів з дня його проголошення.
Роз»яснити відповідачу ОСОБА_2,що заочне рішення може бути переглянуто судом,який його ухвалив за його письмовою заявою,яку необхідно подати до суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Головуючий суддя Гумен В.М.