Справа № 599/144/15-ц
РІШЕННЯ н.п.2/599/85/2015

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 лютого 2015 року Зборівський районний суд Тернопільської області

в складі судді Снігурського В. В.,

при секретарі Куриляк О. Г.,

розглянувши в місті Зборові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Зборівської міської ради, Реєстраційної служби Зборівського районного управління юстиції про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача - Зборівської міської ради з вимогами про визнання права власності на гараж по АДРЕСА_1. Також просить зобов'язати відповідача - Реєстраційну службу Зборівського районного управління юстиції зареєструвати її право власності на вказаний гараж.

Позивач позовні вимоги підтримує посилаючись на те, що вона є власником земельної ділянки по АДРЕСА_1. Вона виготовила будівельний проект гаражу, повністю завершила будівництво. Однак, зареєструвати своє право власності на гараж вона не може, так як в процесі його будівництва було випадково допущено відхилення від проекту, площа гаража є меншою, ніж передбачено проектом. Усунути розбіжності в даний час неможливо.

Відповідачі надали заяви, згідно якої просять розглянути справу без участі їх представників, заперечень не мають.

Дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд встановив, що згідно свідоцтва про право власності, позивач є власником земельної ділянки площею 0,01 га (кадастровий №:02:001:0100) для будівництва індивідуального гаражу по АДРЕСА_1.

Позивач виготовила проект, здійснила будівництво гаражу площею 59,6 кв.м, виготовила технічний паспорт, однак зареєструвати права власності та розпорядитися майном не може у зв'язку з розходженням в загальній площі приміщення.

Рішенням Зборівської міської ради індивідуальному гаражу, що знаходиться на вказаній вище земельній ділянці позивача присвоєно адресний номер АДРЕСА_1.

Згідно з ч.1 ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, здійснювати перебудову.

Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Як вбачається з матеріалів справи, гараж будівництвом завершений, проте документ на виконання будівельних робіт відсутній, отже відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України будівництво вважається самочинним.

В силу ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі ст. 392 ЦК України, захист права власності здійснюється, зокрема, шляхом його визнання.

Враховуючи, що позивач є власником земельної ділянки на якій збудовано нерухоме майно, його право не оспорюється і права інших осіб не порушуються, суд вважає, що позов слід задовольнити.

Враховуючи вказане вище та керуючись ст.ст.10,60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 334, 375, 376 ЦК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право на власності на гараж, загально площею 59,6 кв.м по АДРЕСА_1.

Зобов'язати Реєстраційну службу Зборівського районного управління юстиції зареєструвати право власності ОСОБА_1 на гараж по АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у разі подання апеляційної скарги, якщо рішення не скасовано, після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга може бути подана до Апеляційного суду Тернопільської області через Зборівський районний суд на протязі 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя підпис З оригіналом згідно:

Суддя Зборівського

районного суду В. В. Снігурський