Справа № 500/2399/15-ц
Провадження № 2-з/500/33/15
УХВАЛА

29 квітня 2015 року

Суддя Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області Жигулін С.М., розглянувши матеріали справи № 500/2399/15-ц за позовом

фермерського господарства «ОСОБА_1А.»

до

фермерського господарства «Дінекс-Агро»,

ОСОБА_2,

ОСОБА_3,

ОСОБА_4,

ОСОБА_5,

ОСОБА_6,

ОСОБА_7,

ОСОБА_8,

ОСОБА_9,

ОСОБА_10,

ОСОБА_11,

ОСОБА_12,

ОСОБА_13,

ОСОБА_14,

ОСОБА_15,

ОСОБА_16,

ОСОБА_17,

ОСОБА_18,

ОСОБА_19,

ОСОБА_20,

ОСОБА_21,

ОСОБА_22,

ОСОБА_23,

ОСОБА_24,

ОСОБА_25,

ОСОБА_26,

ОСОБА_27,

ОСОБА_28,

ОСОБА_29,

ОСОБА_30,

ОСОБА_31,

ОСОБА_32,

ОСОБА_33,

ОСОБА_34,

ОСОБА_35,

ОСОБА_36,

ОСОБА_37,

ОСОБА_38,

ОСОБА_39,

ОСОБА_40,

ОСОБА_41,

ОСОБА_42,

ОСОБА_43,

ОСОБА_44,

ОСОБА_45,

ОСОБА_46,

ОСОБА_47,

ОСОБА_48,

ОСОБА_49 пилиповича,

ОСОБА_50,

ОСОБА_51,

ОСОБА_52,

ОСОБА_53,

ОСОБА_54,

ОСОБА_54,

ОСОБА_55,

ОСОБА_56,

ОСОБА_57,

ОСОБА_58,

ОСОБА_59,

ОСОБА_60,

ОСОБА_61,

ОСОБА_62,

ОСОБА_63,

ОСОБА_64,

ОСОБА_65,

ОСОБА_66,

ОСОБА_67,

ОСОБА_68,

ОСОБА_69,

ОСОБА_70,

ОСОБА_71,

ОСОБА_72,

ОСОБА_73,

ОСОБА_74,

ОСОБА_75,

ОСОБА_76,

ОСОБА_77,

ОСОБА_78,

ОСОБА_79

про

визнання недійсним договору оренди земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Позивач надала заяву про вжиття заходів до забезпечення позову за наступними вимогами.

Накласти арешт на земельні ділянки розташовані на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, у полі № 1 за номерами: 10, 15, 9, 2, 1, 12, 8, 16, 11, 6, 13, 14, 18, 17, 3, 24, 21, 5, 19, 20, 7, 23 загальною площею 97,77 га. Вказані земельні ділянки передати на зберігання позивачу.

Накласти арешт на земельні ділянки, розташовані на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, у полі № 2 за номерами 68, 74, 75, 87, 89, 90, 91, 92, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 106, 109, 110, 111, 112, 116, 117, 118, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 139, 140, 141, 142, 149, 150, 154, 157, 158. 159, 160, 161 загальною площею 145,35 га. Вказані земельні ділянки передати на зберігання позивачу.

Накласти арешт на земельні ділянки, розташовані на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, у полі № 63га за номерами 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 184, 185, 186, 187, 188, 189 загальною площею 55,64 га. Вказані земельні ділянки передати на зберігання позивачу.

Накласти арешт на земельні ділянки, розташовані на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, у полі № 64га за номерами 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175 загальною площею 63,66 га. Вказані земельні ділянки передати на зберігання позивачу.

Накласти арешт на земельні ділянки, розташовані на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, у полі № 56га за номерами 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203 загальною площею 58,76 га. Вказані земельні ділянки передати на зберігання позивачу. Накласти арешт на земельні ділянки, розташовані на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, у полі № 7 за номерами: 268, 272, 273, 274, 280, 281, 282, 284, 285, 287, 380, 381, 382, 383, 385, 386, 391, 392, 394, 395, 396, 397, 398, 399, 400, 401,402, 403,404, 405 загальною площею 111,47 га. Вказані земельні ділянки передати на зберігання позивачу.

Накласти арешт на земельні ділянки, розташовані на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, полі № 8 за номерами 343, 344, 345, 346, 347, 348, 349, 359, 351, 352, 353, 354, 355, 356, 357, 358, 359, 360, 361, 362, 363, 364, 365, 366, 367, 368, 374, 375, 376, 377, 378, 379 загальною площею 88,18 га. Вказані земельні ділянки передати на зберігання позивачу.

Накласти арешт на земельні ділянки, розташовані на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, у полі № 9 за номерами: 288, 289, 290, 291, 292, 293, 294, 295, 296, 297, 298, 299, 300, 301, 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 309, 310, 311, 312, 313, 314, 315, 316, 317, 318, 319, 320, 321, 322, 323, 324, 325, 326, 327, 328, 329, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 337, 338, 339, 340, 341, 342 загальною площею 156,85 га. Вказані земельні ділянки передати на зберігання позивачу.

Накласти арешт на земельні ділянки, розташовані на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, у полі № 113га за номерами:220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232 (1/2), 232 (1/2), 233, 234, 235, 236, 237, 238, 239, 240, 241, 242, 243, 244, 246, 247 загальною площею 106,84 га. Вказані земельні ділянки передати на зберігання позивачу.

Накласти арешт на земельні ділянки, розташовані на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, у полі «Сад та виноградники» за номерами 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67 загальною площею 84,55 га. Вказані земельні ділянки передати на зберігання позивачу.

Заборонити до вирішення справи по суті будь-якій юридичній та /або фізичній особі (крім ФГ «ОСОБА_1А.»), в тому числі й ФЕРМЕРСЬКОМУ ГОСПОДАРСТВУ "ДІНЕКС-АГРО" (вул. Суворова, 1-А, с. Першотравневе, Ізмаїльський р-н, Одеська обл., 68654, код 32658303) здійснювати будь-яке товарне сільськогосподарське виробництво, або будь- яку господарську діяльність, зокрема їх обробку, посів, оранку, культивацію, рекультивацію, збирання врожаю та інші дії, щодо знищення наявних посівів, заволодіння врожаєм, на наступних земельних ділянках:

земельних ділянках, розташованих на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, у полі № 1 за номерами: 10, 15, 9, 2, 1, 12, 8, 16, 11, 6, 13, 14, 18, 17, 3, 24, 21, 5, 19, 20, 7, 23 загальною площею 97,77 га;

земельних ділянках, розташованих на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, у полі № 2 за номерами 68, 74, 75, 87, 89, 90, 91, 92, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 106, 109, 110, 111, 112, 116, 117, 118, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 139, 140, 141, 142, 149, 150, 154, 157, 158. 159, 160, 161 загальною площею 145,35 га;

земельних ділянках, розташованих на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, у полі № 63га за номерами 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 184, 185, 186, 187, 188, 189 загальною площею 55,64 га;

земельних ділянках, розташованих на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, у полі № 64га за номерами 162,163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175 загальною площею 63,66 га;

земельних ділянках, розташованих на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, у полі № 56га за номерами 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203 загальною площею 58,76га;

земельних ділянках, розташованих на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, у полі № 7 за номерами: 268, 272, 273, 274, 280, 281, 282, 284, 285, 287, 380, 381, 382, 383, 385, 386, 391, 392, 394, 395, 396, 397, 398, 399, 400, 401 402, 403 404, 405 загальною площею 111,47 га;

земельних ділянках, розташованих на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, полі № 8 за номерами 343, 344, 345, 346, 347, 348, 349, 359, 351, 352, 353, 354, 355, 356, 357, 358, 359, 360, 361, 362, 363, 364, 365, 366, 367, 368, 374, 375, 376, 377, 378, 379 загальною площею 88,18 га;

земельних ділянках, розташованих на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, у полі № 9 за номерами: 288, 289, 290, 291, 292, 293, 294, 295, 296, 297, 298, 299, 300, 301, 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 309, 310, 311, 312, 313, 314, 315, 316, 317, 318, 319, 320, 321, 322, 323, 324, 325, 326, 327, 328, 329, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 337, 338, 339, 340, 341, 342 загальною площею 156,85 га;

земельних ділянках, розташованих на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, у полі № 113га за номерами:220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232 (1/2), 232 (1/2), 233, 234, 235, 236, 237, 238, 239, 240, 241, 242, 243, 244, 246, 247 загальною площею 106,84 га;

- земельних ділянках, розташованих на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, у полі «Сад та виноградники» за номерами 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67 загальною площею 84,55 га.

За результатами дослідження визнається доведене наступне.

У відповідності до вимог ст.151 ч.3 ЦПК України забезпечення позову допускається набудь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

У відповідності до вимог ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадження якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до роз'яснень п.16 постанови №2 пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» вживаючи заходи забезпечення позову, необхідно враховувати розяснення, дані в постанові Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову.

Роз'ясненнями постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» визначено, що забезпечення позову це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог. Пунктом 4 вказаної постанови визначено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; зясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у звязку із застосуванням відповідних заходів. Наприклад, обмеження можливості господарюючого субєкта користуватися та розпоряджатися власним майном іноді призводить до незворотних наслідків

Предметом позовних вимог є визнання недійсним договорів оренди землі та актів приймання-передачі земельних ділянок в полях №1,2,7,8,9,56гектарів, 63 гектарів, 64 гектари, 113 гектарів, «сад і виноградники» на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, які підписані між фермерським господарством «Дінекс-Агро» та іншими відповідачами, які є власниками земельних ділянок на вказаних територіях.

Наявність правовідносин між сторонами підтверджені державними актами про право приватної власності на землю, витягами договорів оренди земельних ділянок, актів приймання-передачі земельних ділянок в натурі.

З урахуванням вказаного залишення земельних ділянок у стані, який передував часу звернення з позовом до суду, відповідає вимогам чинного законодавства, що у свою чергу є підставою для задоволення виду забезпечення позову, передбаченого ст. 152 ЦПК України.

ОСОБА_63 із тим вимоги заборонити до вирішення справи по суті будь-якій юридичній та/або фізичній особі (крім ФГ «ОСОБА_1А.»), в тому числі й фермерському господарству "ДІНЕКС-АГРО" (вул. Суворова, 1-А, с. Першотравневе, Ізмаїльський р-н, Одеська обл., 68654, код 32658303) здійснювати будь-яке товарне сільськогосподарське виробництво, або будь- яку господарську діяльність, зокрема їх обробку, посів, оранку, культивацію, рекультивацію, збирання врожаю та інші дії, щодо знищення наявних посівів визнаються такими, що в разі можливості проводити на спірних земельних ділянках фермерським господарством «ОСОБА_1А.» своєї діяльності є фактичним вирішенням позовних вимог, що у свою чергу унеможливлює вказану частину заявлених вимог в якості виду забезпечення позову.

Керуючись ст. 210 ЦПК України

УХВАЛИВ:

Заяву фермерського господарства «ОСОБА_1А.» про визнання договорів оренди землі недійсними задовольнити частково.

· Накласти арешт на земельні ділянки розташовані на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, у полі № 1 за номерами: 10, 15, 9, 2, 1, 12, 8, 16, 11, 6, 13, 14, 18, 17, 3, 24, 21, 5, 19, 20, 7, 23 загальною площею 97,77 га. Вказані земельні ділянки передати на зберігання представнику фермерського господарства «ОСОБА_1А.».

· Накласти арешт на земельні ділянки, розташовані на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, у полі № 2 за номерами 68, 74, 75, 87, 89, 90, 91, 92, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 106, 109, 110, 111, 112, 116, 117, 118, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 139, 140, 141, 142, 149, 150, 154, 157, 158. 159, 160, 161 загальною площею 145,35 га. Вказані земельні ділянки передати на зберігання представнику фермерського господарства «ОСОБА_1А.».

· Накласти арешт на земельні ділянки, розташовані на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, у полі № 63га за номерами 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 184, 185, 186, 187, 188, 189 загальною площею 55,64 га. Вказані земельні ділянки передати на зберігання представнику фермерського господарства «ОСОБА_1А.».

· Накласти арешт на земельні ділянки, розташовані на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, у полі № 64га за номерами 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175 загальною площею 63,66 га. Вказані земельні ділянки передати на зберігання представнику фермерського господарства «ОСОБА_1А.».

· Накласти арешт на земельні ділянки, розташовані на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, у полі № 56га за номерами 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203 загальною площею 58,76 га. Вказані земельні ділянки передати на зберігання представнику фермерського господарства «ОСОБА_1А.».

· Накласти арешт на земельні ділянки, розташовані на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, у полі № 7 за номерами: 268, 272, 273, 274, 280, 281, 282, 284, 285, 287, 380, 381, 382, 383, 385, 386, 391, 392, 394, 395, 396, 397, 398, 399, 400, 401,402, 403,404, 405 загальною площею 111,47 га. Вказані земельні ділянки передати на зберігання представнику фермерського господарства «ОСОБА_1А.».

· Накласти арешт на земельні ділянки, розташовані на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, полі № 8 за номерами 343, 344, 345, 346, 347, 348, 349, 359, 351, 352, 353, 354, 355, 356, 357, 358, 359, 360, 361, 362, 363, 364, 365, 366, 367, 368, 374, 375, 376, 377, 378, 379 загальною площею 88,18 га. Вказані земельні ділянки передати на зберігання представнику фермерського господарства «ОСОБА_1А.».

· Накласти арешт на земельні ділянки, розташовані на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, у полі № 9 за номерами: 288, 289, 290, 291, 292, 293, 294, 295, 296, 297, 298, 299, 300, 301, 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 309, 310, 311, 312, 313, 314, 315, 316, 317, 318, 319, 320, 321, 322, 323, 324, 325, 326, 327, 328, 329, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 337, 338, 339, 340, 341, 342 загальною площею 156,85 га. Вказані земельні ділянки передати на зберігання представнику фермерського господарства «ОСОБА_1А.».

· Накласти арешт на земельні ділянки, розташовані на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, у полі № 113га за номерами:220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232 (1/2), 232 (1/2), 233, 234, 235, 236, 237, 238, 239, 240, 241, 242, 243, 244, 246, 247 загальною площею 106,84 га. Вказані земельні ділянки передати на зберігання представнику фермерського господарства «ОСОБА_1А.».

· Накласти арешт на земельні ділянки, розташовані на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, у полі «Сад та виноградники» за номерами 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67 загальною площею 84,55 га. Вказані земельні ділянки передати на зберігання представнику фермерського господарства «ОСОБА_1А.».

· Заборонити до вирішення справи по суті будь-якій юридичній або фізичній особі, в тому числі й фермерському господарству "ДІНЕКС-АГРО" (вул. Суворова, 1-А, с. Першотравневе, Ізмаїльський р-н, Одеська обл., 68654, код 32658303) здійснювати будь-яке товарне сільськогосподарське виробництво, або будь-яку господарську діяльність, зокрема їх обробку, посів, оранку, культивацію, рекультивацію, збирання врожаю та інші дії щодо знищення наявних посівів, заволодіння врожаєм на наступних земельних ділянках:

на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області у полі № 1 за номерами: 10, 15, 9, 2, 1, 12, 8, 16, 11, 6, 13, 14, 18, 17, 3, 24, 21, 5, 19, 20, 7, 23 загальною площею 97,77 га;

на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, у полі № 2 за номерами 68, 74, 75, 87, 89, 90, 91, 92, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 106, 109, 110, 111, 112, 116, 117, 118, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 139, 140, 141, 142, 149, 150, 154, 157, 158. 159, 160, 161 загальною площею 145,35 га;

на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області у полі № 63га за номерами 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 184, 185, 186, 187, 188, 189 загальною площею 55,64 га;

на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області у полі № 64га за номерами 162,163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175 загальною площею 63,66 га;

на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області у полі № 56га за номерами 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203 загальною площею 58,76га;

на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області у полі № 7 за номерами: 268, 272, 273, 274, 280, 281, 282, 284, 285, 287, 380, 381, 382, 383, 385, 386, 391, 392, 394, 395, 396, 397, 398, 399, 400, 401 402, 403 404, 405 загальною площею 111,47 га;

на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області у полі № 8 за номерами 343, 344, 345, 346, 347, 348, 349, 359, 351, 352, 353, 354, 355, 356, 357, 358, 359, 360, 361, 362, 363, 364, 365, 366, 367, 368, 374, 375, 376, 377, 378, 379 загальною площею 88,18 га;

на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області у полі № 9 за номерами: 288, 289, 290, 291, 292, 293, 294, 295, 296, 297, 298, 299, 300, 301, 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 309, 310, 311, 312, 313, 314, 315, 316, 317, 318, 319, 320, 321, 322, 323, 324, 325, 326, 327, 328, 329, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 337, 338, 339, 340, 341, 342 загальною площею 156,85 га;

на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, у полі № 113га за номерами:220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232 (1/2), 232 (1/2), 233, 234, 235, 236, 237, 238, 239, 240, 241, 242, 243, 244, 246, 247 загальною площею 106,84 га;

на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області у полі «Сад та виноградники» за номерами 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67 загальною площею 84,55 га.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: ОСОБА_80