справа №176/1302/13-ц
провадження №2/176/75/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2015 р. Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої судді Завізіон Т.В.

при секретарі Лоцман М.А.,

з участю представника позивача Подорожняк М.С.,

та представника третьої особи ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Жовті Води цивільну справу за позовом комунального підприємства "Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне об'єднання" Жовтоводської міської ради" із третьою особою комунальним підприємством "Жовтоводськтепломережа" до ОСОБА_3 про зобов'язання відновити самовільно порушену систему центрального опалення, -

ВСТАНОВИВ:

22 травня 2013 року комунальне підприємство "Виробниче житлово-ремонтно-експлуатаційне об'єднання" Жовтоводської міської ради" звернулося до суду із позовом до ОСОБА_3, в якому просило постановити судове рішення, яким зобов'язати відповідачку за власні кошти відновити самовільно демонтовану систему центрального опалення в квартирі АДРЕСА_1 шляхом приєднання радіаторів опалення до системи централізованого опалення м. Жовті Води.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилався на те, що квартира АДРЕСА_1 знаходиться у приватній власності ОСОБА_3 Зазначене житлове приміщення знаходиться у будинку, який є власністю Виконавчого комітету Жовтоводської міської ради, а також знаходиться на балансі комунального підприємства "Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне об'єднання" Жовтоводської міської ради.

13 жовтня 2010 року під час огляду зазначеної вище квартири працівниками ЖРЕД №1 було виявлено, що власником квартири ОСОБА_3 самовільно від'єднані радіатори від стояків центрального опалення, про що було складено акт. Окрім того, відносно ОСОБА_3 було складено протокол про адміністративне правопорушення від 13.10.2010 року за ст.150 КУпАП.

Посилаючись на незаконність дій відповідача, оскільки вони відбулися всупереч Правилам надання послуг з центрального опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, Правила утримання жилих будинків та прибудинкових територій, ст. 383 ЦК України, ст.ст.10, 14-16, 18, 100, 152, 156, 177 ЖК України, представник позивача просив позов задовольнити та зобов'язати відповідача відновити самовільно порушену систему центрального опалення у зазначеній квартирі шляхом приєднання радіаторів опалення до системи централізованого опалення м. Жовті Води, для чого звернутися до підприємств та організацій, які уповноважені на виконання вказаних робіт.

В судовому засіданні представник позивача заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити.

Представник третьої особи також просив задовольнити позов.

Відповідач ОСОБА_3, будучи належним чином повідомлена про день та час розгляду справи, в судове засідання не з'явилася. В судовому засіданні, 29 січня 2015 року, відповідач пояснювала, що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 09.12.2000 року їй на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1, в якій вона зареєстрована та проживає разом із чоловіком ОСОБА_4 та сином ОСОБА_5 Квартира обігрівалася централізовано, але у зв'язку із низькою якістю послуг, що надавав позивач та високими тарифами вона прийняла рішення про відключення радіаторів своєї квартири від системи централізованого опалення, що і зробила та повідомила про це позивача.

13 жовтня 2010 року під час огляду зазначеної вище квартири працівниками позивача було виявлено, що вона самовільно від'єднала радіатори від стояків центрального опалення, про що було складено акт. Окрім того, було складено протокол про адміністративне правопорушення за ст.150 КУпАП від 13.10.2010 року, по якому її притягли до адміністративної відповідальності.

Посилаючись на те, що самовільне від'єднання радіаторів опалення від системи центрального опалення у її квартирі не призвело до порушення конструктивних елементів та засобів протипожежного захисту будинку, не погіршило технічного стану жилого будинку та не порушило прав інших мешканців будинку, а також посилаючись на те, що вона, як споживач має право відмовитися від отримання послуги, яка її не влаштовує, відповідачка просила у задоволенні позову відмовити. Також зазначила, що на сьогоднішній день її квартира жодним способом не опалюється.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, відповідача та представника третьої особи, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні із досліджених судом копії особового рахунку /а.с.7/, паспорту на квартиру /а.с.92-93/, вбачається, що квартира АДРЕСА_1 знаходиться у приватній власності ОСОБА_3, яка в цій квартирі зареєстрована та проживає разом із ОСОБА_4 та сином ОСОБА_5, а сам будинок перебуває на балансі в КП ВЖРЄО (а.с.11).

Будинок НОМЕР_1 в ньому, опалювалися за допомогою централізованої системи опалення і ці послуги надавалися КП "Жовтоводськтепломережа".

Судом із пояснень представників позивача, третьої особи, дослідженого акту від 13 жовтня 2010 року /а.с.12/ також безспірно встановлено, що відповідачем ОСОБА_3 було здійснено самовільне відключення зазначеної квартири від мережі центрального опалення, у зв'язку із чим 12 листопада 2010 року її було притягнуто до адміністративної відповідальності по ст. 150 КУпАП за порушення правил користування житловими приміщеннями у вигляді штрафу у розмірі 51 грн. 00 коп. (а.с.13), що не оспорювала сама відповідач у судовому засіданні.

Питання відключення від мереж центрального опалення та гарячого водопостачання регулюється Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року №630, які з метою захисту прав усіх мешканців багатоквартирних будинків передбачають відключення від мереж централізованого опалення не окремих квартир багатоповерхового будинку з ініціативи власників або наймачів, а відключення цілих багатоповерхових будинків з ініціативи споживачів.

Згідно з п. 26 Правил відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України "Про теплопостачання" схемою теплопостачання за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення. Пунктом 25 Правил встановлено, що відключення, споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

Відповідно до Порядку, яким передбачено відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22.11.2005 року №4 (з подальшими змінами) таке відключення відбувається на підставі рішення постійно діючої міжвідомчої комісії, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади.

При цьому зазначено, що самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється.

Як вбачається з матеріалів справи відповідачем було допущено самовільне відключення від централізованої системи опалення вищевказаної квартири. Будь-які докази стосовно отримання відповідачем дозволу на відключення квартири від централізованої системи опалення в матеріалах справи не містяться, а тому позовні вимоги комунального підприємства "Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне об'єднання" Жовтоводської міської ради" із третьою особою комунальним підприємством "Жовтоводськтепломережа" до ОСОБА_3 про зобов'язання відновити самовільно порушену систему центрального опалення є законними та обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Вирішуючи питання про розподіл судових витрат суд, з урахуванням вимог ст.88 ЦПК України вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача 114,70 грн. - в рахунок відшкодування сплаченого позивачем судового збору.

Керуючись п.п. 25, 26 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 27.07.2005 року № 630, ст.ст. 10,11,57-60,74 88,113-115,169,208-210,212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов комунального підприємства "Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне об'єднання" Жовтоводської міської ради" із третьою особою комунальним підприємством "Жовтоводськтепломережа" до ОСОБА_3 про зобов'язання відновити самовільно порушену систему центрального опалення - задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 за власний кошт відновити демонтовану систему центрального опалення в квартирі АДРЕСА_1 шляхом приєднання радіаторів опалення до системи централізованого опалення м. Жовті Води, для чого звернутися до підприємств та організацій, які вповноважені на виконання зазначених робіт.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь комунального підприємства "Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне об'єднання" Жовтоводської міської ради" 114 грн. 70 коп. на відшкодування судових витрат.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі через Жовтоводський міський суд Апеляційному суду Дніпропетровської області на протязі 10 днів апеляційної скарги.

Суддя Жовтоводського міського суду Т.В. Завізіон