АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________
Провадження 22ц/790/1883/15 Головуючий 1 інстанції - Андросов О.М.
Справа № 2-о-63/10 Доповідач - Пилипчук Н.П.
Категорія - окреме провадження
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 лютого 2015 року колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області у складі:

головуючого - судді: Пилипчук Н.П.

суддів: Кірсанової Л.І., Трішкової І.Ю.,

при секретарі: Черепаха С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові справу

за апеляційною скаргою ОСОБА_1

на рішення Барвінківського районного суду Харківської області від 17 листопада 2010 року

по цивільній справі за заявою Іванівської Другої сільської ради Барвінківського району Харківської області, заінтересована особа - Барвінківське комунальне підприємство технічної інвентаризації, про передачу безхазяйних нерухомих речей у комунальну власність,

В С Т А Н О В И Л А :

Іванівська Друга сільська рада Барвінківського району Харківської області звернулася до суду із заявою про передачу у комунальну власність територіальної громади Іванівської Другої сільської ради Барвінківського району Харківської області безхазяйного нерухомого майна, а саме квартир у багатоквартирних житлових будинках, розташованих в селищі Іванівка Барвінківського району Харківської області: АДРЕСА_1; АДРЕСА_2; АДРЕСА_3; АДРЕСА_16; АДРЕСА_4; АДРЕСА_5; АДРЕСА_6; АДРЕСА_7; АДРЕСА_8; АДРЕСА_9; АДРЕСА_10; АДРЕСА_11; АДРЕСА_12; АДРЕСА_13. Заявник вказує, що спірне нерухоме майно Барвінківське комунальне підприємство технічної інвентаризації за поданням ради 04.09.2009 року взяло на облік як безхазяйне, про що 24 липня 2009 року в газеті „Вісті Барвінківщини" № 59 - 60 було зроблено відповідне оголошення. Оскільки з дня взяття на облік вказаних квартир минуло більше року і ніхто не заявив про права на вказані квартири, у відповідності до ст. 335 ЦК України вказані вище квартири у багатоквартирних житлових будинках, розташованих в селищі Іванівка Барвінківського району Харківської області, за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади заявник просить передати у комунальну власність.

Рішенням Барвінківського районного суду Харківської області від 17 листопада 2010 року заяву Іванівської Другої сільської ради Барвінківського району Харківської області про передачу безхазяйних нерухомих речей у комунальну власність задоволено. Вирішено передати безхазяйні нерухомі речі, а саме квартири у багатоквартирних житлових будинках, розташованих в селищі Іванівка Барвінківського району Харківської області: АДРЕСА_1; АДРЕСА_2; АДРЕСА_3; АДРЕСА_16; АДРЕСА_4; АДРЕСА_5; АДРЕСА_6; АДРЕСА_7; АДРЕСА_8; АДРЕСА_9; АДРЕСА_10; АДРЕСА_11; АДРЕСА_12; АДРЕСА_13 у комунальну власність територіальної громади Іванівської Другої сільської Барвінківського району Харківської області.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить зазначене судове рішення змінити, скасувати його в частині передання у комунальну власність квартири АДРЕСА_14, відмовити Іванівській Другій сільській раді Барвінківського району Харківської області у задоволенні заяви про передання у комунальну власність вказаної квартири. Обґрунтовуючи апеляційну скаргу посилаються на неповне з'ясування судом обставин, що мають значення для справи, на недоведеність обставин, які суд вважав встановленими, невідповідність висновків суду обставинам справи, неправильне застосування норм матеріального права та порушення процесуального права. Вказує, що ця квартира належить йому на праві власності, що підтверджується відповідними документами, а рішенням суду вирішено питання про його права та обов*язки.

У відповідності до ст. 303 ЦПК України, при розгляді справи в апеляційному порядку апеляційний суд перевіряє законність та обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги і вимог, заявлених в суді першої інстанції.

Вислухавши доповідь судді, пояснення учасників процесу, що з'явились, обговоривши доводи апеляційної скарги, судова колегія вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом першої інстанції встановлено, підтверджується матеріалами справи, що згідно поданню Іванівської Другої сільської ради Барвінківського району Харківської області 04.09.2009 року взято на облік та зареєстровано до журналу за № 19 як безхазяйні квартири у багатоквартирних житлових будинках, розташованих в селищі Іванівка Барвінківського району Харківської області:. АДРЕСА_1; АДРЕСА_2; АДРЕСА_3; АДРЕСА_16; АДРЕСА_4; АДРЕСА_5; АДРЕСА_6; АДРЕСА_7; АДРЕСА_8; АДРЕСА_9; АДРЕСА_10; АДРЕСА_11; АДРЕСА_12; АДРЕСА_17

24 липня 2009 року в газеті „Вісті Барвінківщини" № 59 - 60 було зроблено оголошення про взяття на облік безхазяйних нерухомих речей - зазначених квартир.

Задовольняючи заяву Іванівської Другої сільської ради Барвінківського району Харківської області, суд першої інстанції виходив з того, що спірне нерухоме майно є безхазяйним, проте повністю з таким висновком суду погодитись не можна.

Згідно ч.1 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.

Згідно ч.2 ст. 335 ЦК України безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Згідно договору купівлі-продажу від 12 січня 1993 року ОСОБА_1 придбав у держплемзаводу «Степок» трикімнатну квартиру АДРЕСА_18

Право власності на вказану квартиру зареєстровано за ОСОБА_1 Барвінківським БТІ 23 червня 1999 року.

Таким чином, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_18

У порушення вимог ст. 214 ЦПК України вказану обставину судом першої інстанції перевірено не було.

Рішенням Барвінківського районного суду Харківської області від 17 листопада 2010 року вирішено питання про права та обов*язки ОСОБА_1 в той час як він не брав участі у розгляді справи.

Діюче цивільно-процесуальне законодавство не передбачає можливості залучення до участі у справі співвідповідача на стадії апеляційного провадження, у задоволенні позову необхідно відмовити з тих підстав, що рішенням суду вирішено питання про права та обов'язки осіб, які не були залучені до участі у справі.

За таких обставин висновок суду щодо наявності підстав для задоволення заяви Іванівської Другої сільської ради Барвінківського району Харківської області в частині передання у комунальну власність територіальної громади Іванівської Другої сільської ради Барвінківського району Харківської області безхазяйної нерухомої речі - квартири АДРЕСА_18 - є передчасним.

Рішення суду в частині передачі у комунальну власність решти нерухомого майна судом апеляційної інстанції не перевіряється, оскільки в інших частинах воно апелянтом не оскаржується.

Відповідно до вимог п. 3 ч.1 ст. 307 ЦПК України суд апеляційної інстанції вважає за необхідне змінити рішення суду першої інстанції, підставою для чого є, згідно п.3, п.4 ч. 1 ст. 309 ЦПК України є невідповідність висновків суду обставинам справи, порушення норм матеріального, процесуального права.

Керуючись ст. ст. 303, 304, 307, п.п. 2, 3, 4 ч. 1 ст. 309, ст. ст. 313, 316, 317, 319 ЦПК України, судова колегія

В И Р І Ш И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити.

Рішення Барвінківського районного суду Харківської області від 17 листопада 2010 року в частині передання у комунальну власність територіальної громади Іванівської Другої сільської ради Барвінківського району Харківської області безхазяйної нерухомої речі - квартири АДРЕСА_18 - скасувати, у задоволенні цих вимог заявнику відмовити.

Рішення апеляційної інстанції набирає законної сили з моменту проголошення, але може бути оскаржено в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуючий -

Судді -