Справа № 509/3374/15-ц
18 вересня 2015 року. Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:
судді Курочки В.М.
при секретарі Задеряки Г.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Овідіополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Овідіопольського районного сектору Головного управління державної міграційної служби України в Одеській області про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,-
30 липня 2015 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому зазначила, що їй на праві власності належить 43/100 частин жилого будинку з господарчими спорудами, що розташований в смт. Великодолинське, вул. К. Цеткін,44, Овідіопольського району. В цьому будинку з 12.07.1993 р. зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який з 2001 року в будинку без поважних причин не проживає. Реєстрація відповідача в будинку перешкоджає їй в розпорядженні цим майном.
З наведених підстав позивач просила визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в належному їй будинку та зобовязати Овідіопольський РС ГУДМС України в Одеській області зняти відповідача з реєстраційного обліку в житловому будинку.
В судовому засіданні позивач позов підтримала.
Відповідач належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи через органи преси, в судове засідання не зявився. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.(а.с. 37-38)
Овідіопольський РС ГУДМС України просив справу розглянути без участі його представника. (а.с. 28)
Заслухавши пояснення позивача та її представника, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Частиною другою статті 405 ЦК України визначено, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права та інтересу.
З наведених вище норм цивільного законодавства слідує, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні право користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення, позбавлення права на користування житловою площею та зняття з реєстрації місця проживання.
Відповідно до ст. 7 Закону України від 11.12.2003 р. «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання і Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Право власності позивача на 43/100 частин жилого будинку №44 по вул. К. Цеткін в смт Великодолинське підтверджено договором дарування, витягом з державного реєстру прав на нерухоме майно. (а.с. 10-14)
З будинкової книги слідує, що ОСОБА_2 зареєстрований в належному позивачці будинку з 12.07.1993 р. (а.с. 15-17)
Реєстрація відповідача в житловому будинку тягне для позивача додаткові витрати з оплати житлово-комунальних послуг, перешкоджає йому в розпорядженні цим майном.
З наведених підстав суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215,218, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 16, 321, 391, 405 ЦК України, ст. 7 Закону України від 11.12.2003 р. «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання і Україні»,-
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в жилому будинку, що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт Великодолинське, вул. К. Цеткін, буд. №44.
Зобовязати Овідіопольський районний сектор Головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку у житловому будинку, що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт Великодолинське, вул. К. Цеткін, буд. №44.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Овідіопольський районний суд протягом 10 днів з дня оголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Су Суддя: ОСОБА_3