Справа № 758/7735/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

17 лютого 2015 року Подільський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді -Трегубенко Л. О. ,

при секретарі - Цілуйко Н. М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності на квартиру шляхом зняття з реєстраційного обліку,

В С Т А Н О В И В :

Позивач, ОСОБА_1., звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2. та ОСОБА_3. про усунення перешкод у здійсненні права власності на квартиру шляхом зняття з реєстраційного обліку.

Обгрунтовує позовні вимоги тим, що 02.11.1998 р. у попередніх власників, ОСОБА_4., ОСОБА_2., яка діяла від свого імені і як законний представник на той час неповнолітнього сина, ОСОБА_3., придбала у власність квартиру АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 03.11.1998 р., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстр № 1966, зареєстрованого у КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» за реєстраційним № 1970 від 09.11.2098 р..

Відповідно до п. 7 договору продавці зобов»язалися виписатися з квартири до 15.11. 1998 р., але виселившись, не знялись з реєстраційного обліку за адресою відчуженого ними житла.

Перебування відповідачів протягом тривалого часу на реєстраційному обліку за адресою її квартири завдає збитків, оскільки нарахування комунальних послуг здійснюється з розрахунку зареєстрованих осіб, обмежує гарантоване Конституцією та законами України право власності.

Позивач просила позов задовольнити.

У судове засідання позивач не з'явилася, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі з наведених підстав, просить задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

Відповідачі у судове засідання повторно не з'явився, їх місце перебування невідоме, за останнім відомим місцем реєстрації не проживають.

Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін, на підставі наявних даних і доказів, та ухвалити заочне рішення, оскільки проти такого вирішення справи позивач не заперечує.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає що позов підтверджений та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У випадку порушення права власності згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Суд установив, що 02.11.1998 р. позивач придбала у попередніх власників, ОСОБА_4., ОСОБА_2., яка діяла від свого імені і як законний представник на той час неповнолітнього сина, ОСОБА_3., у власність квартиру АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 03.11.1998 р., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстр № 1966, зареєстрованого у КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» за реєстраційним № 1970 від 09.11.2098 р. (а.с.4, 5).

Відповідно до п. 7 договору продавці зобов»язалися виписатися з квартири до 15.11. 1998 р., проте виселившись, ОСОБА_2. та її син, ОСОБА_3., не знялись з реєстраційного обліку за адресою відчуженого житла.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 317 , ч. 1 ст. 346 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Право власності припиняється у разі: відчуження власником свого майна.

Перебування відповідачів протягом тривалого часу на реєстраційному обліку за адресою її квартири завдає збитків, оскільки нарахування комунальних послуг здійснюється з розрахунку зареєстрованих осіб, обмежує гарантоване Конституцією та законами України право власності.

Суд виходить з того, що відповідачі, відчуживши свою квартиру, позбулися права власності на неї, змінили місце свого проживання, але не знялися з реєстрації, що не відповідає вимогам Закону України " Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", та обмежує позивача у здійсненні охоронюваних законом і гарантованих Конституцією України прав власності ( я» (а.с. 6).

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду ( про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою) свідоцтва про смерть.

Порушене право власності позивача на придбану за договором купівлі - продажу від 03.11.1998 р. квартиру відповідно до закону підлягає поновленню шляхом усунення відповідачами перешкод у здійсненні нею права власності зняттям з реєстрації місця проживання за адресою цієї квартири .

Суд, дослідивши обставини справи та перевіривши їх доказами у сукупності, дійшов висновку, що позовні вимоги позивача про усунення відповідачами перешкод у здійсненні нею права власності шляхом зняття з реєстрації місця проживання за адресою відчуженої квартири, - доведені і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд присуджує з відповідачів на користь позивача понесені нею і документально підтверджені витрати по сплаті судового збору в сумі 121 грн. 80 коп.

У порядку ст. 14 ЦПК України судові рішення, що набрали законної сили, обов"язкові для виконання всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян, і підлягають виконанню на всій території України… .

Відповідно до ст. 217 ЦПК України суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, … вжити заходів для забезпечення його виконання, про що зазначає в рішенні.

Суд визначає порядок виконання судового рішення про усунення відповідачами перешкод у здійсненні позивачем права власності шляхом зняття з реєстрації місця проживання за адресою відчуженої ними квартири АДРЕСА_1, у разі набрання законної сили, поданням належним чином оформленої копії цього рішення до Подільського районного відділу ДМС України в м. Києві, уповноваженого законом на вчинення відповідних дій, за умови відчуження житлового приміщення чи/або зміни місця проживання фізичними особами тощо.

На підставі наведеного, ст. ст. 317, 321, 346, 391 ЦК України, ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основних свобод від 04.11.1950 р., ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", керуючись ст. ст. 10, 11, 57- 60, 64, 88, 208, 212, 213-215, 218, 224-228 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності на квартиру шляхом зняття з реєстраційного обліку задовольнити.

Зобов»язати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 усунути перешкоди ОСОБА_1 у здійсненні права власності на квартиру АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстрації місця проживання за адресою цієї квартири, у зв»язку з її відчуженням на підставі договору купівлі-продажу від 03.11.1998 р..

Визначити порядок виконання судового рішення після набрання законної сили шляхом подання належним чином оформленої копії цього рішення до Подільського районного відділу ДМС України в м. Києві, уповноваженого законом на вчинення відповідних дій, за умови відчуження житлового приміщення чи/або зміни місця проживання фізичними особами.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Подільський районний суд міста в установленому законом порядку.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів.

Заява про перегляд зaoчнoго рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Л. О. Трегубенко