Справа №705/3497/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
22 липня 2015 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області
в складі: головуючої судді Годік Л.С. при секретарі Мельник І.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Умань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся в суд із даним позовом, посилаючись на те, що в 2007 році він придбав 21/50 частин квартири АДРЕСА_1, де зареєстрований та проживає.
13 жовтня 2012 року позивач одружився з ОСОБА_2 та проживав з нею в своїй частині квартири, зареєстрував відповідачку в своєму житлі. Однак спільне проживання не склалося, тому їхня сімя розпалася і відповідачка в січні 2014 року зібравши свої речі пішла від нього. На його неодноразові звернення про зняття з реєстрації, відповідачка не реагує, а йому доводиться багато сплачувати за неї рахунки, тому за вирішенням даного питання позивач звернувся до суду.
В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали та просили суд їх задоволити.
Відповідач ОСОБА_2, будучи належним чином повідомлена, в судове засідання не зявилася, причини своєї неявки суду не повідомила, заперечень на позов не надала.
Судом встановлено, що відповідно до договору дарування від 18 квітня 2007 року ОСОБА_3 подарував ОСОБА_1 21/50 частину квартири №3, розташовану в м. Умань по вул. Леніна, будинок №62, Черкаської області.
Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно ОСОБА_4 належить 21/50 частин квартири АДРЕСА_2, згідно договору дарування /1-1793/ 18.04.2007 року/ посвідченого Уманською міською державною нотаріальною конторою.
Відповідно до будинкової книги на квартиру АДРЕСА_3 зареєстрованою у вказаній квартирі значиться ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Відповідно до акту від 23.02.2015 року ОСОБА_2, дійсно зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_2, але не проживає з січня 2014 року.
Так, судом встановлено, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4 - за вказаною адресою не проживає з січня 2014 року по теперішній час. Таким чином відповідачка добровільно змінила місце свого проживання, квартирою №3 по вул. Леніна, 62 в м. Умань, Черкаської області, не користується, комунальні послуги не сплачує.
Відповідно ч. 2 ст. 167 ЖК України: у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму житлового приміщення вважається розірваним з дня вибуття.
Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року (зі змінами) «Про деякі питання, що виникають в практиці застосування судами Житлового кодексу України»: наймач або члени його сімї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від предявлення позову про це.
Згідно ч. 1 ст. 68 ЖК України: наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Згідно ст. 168 ЖК України: договір найму жилого приміщення, укладений на невизначений строк, може бути розірвано за вимогою наймодавця, якщо жиле приміщення, займане наймачем, необхідне для проживання йому та членам його сімї, а також у разі систематичного невнесення наймачем квартирної плати і плати за комунальні послуги.
Згідно ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року № 1382-IV: місце проживання особи є те, де вона проживає строком понад шість місяців.
Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України: право на житлове приміщення за тимчасово відсутнім наймачем зберігається протягом шести місяців.
Відповідно ст. 72 ЖК України: визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Вислухавши в судовому засіданні думку позивача, його представника, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, в результаті всебічного, повного та обєктивного їх розгляду в судовому засіданні, суд вважає, що є підстави для задоволення даного позову.
Керуючись ст. 10, 59, 60, 208, 209, 212-215, 224-228 ЦПК України, на підставі ст.ст. 68, 71, 72, 167, 168 ЖК України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року № 1382-IV, Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року (зі змінами) «Про деякі питання, що виникають в практиці застосування судами Житлового кодексу України», суд-
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, квартирою №3 по вул. Леніна, 62 м. Умані, Черкаської області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області, протягом десяти днів з дня його проголошення, шляхом подачі апеляційної скарги через Уманський міськрайонний суд Черкаської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, поданою до Уманського міськрайонного суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуюча Л.С. Годік