Справа № 681/140/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 лютого 2015 року

Полонський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого судді - Горщар А.Г.

при секретарях Іщук С.А.

з участю позивачки

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полонне

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Полонської державної нотаріальної контори про тлумачення змісту правочину, -

встановив:

Позивачка звернулась до суду з позовом в якому просила витлумачити зміст договору дарування посвідченого завідувачем Полонською державною нотаріальної конторою Ватрасом Ю.Б. 26.01.1999 року, за яким для неї подаровано 51/100 частин житлового будинку з відповідними господарськими та побутовими будівлями і спорудами, вказавши що даний об'єкт нерухомості знаходиться за адресою - АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх позовних вимог зазначала, що зміст згаданого договору дарування щодо місця знаходження 51/100 частин домоволодіння викликає труднощі у його правильному розумінні, а відтак потребує тлумачення судом.

В судовому засіданні ОСОБА_1 позов підтримала.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, зазначивши, що проти позову не заперечує.

Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові докази суд вважає позов слід задовольнити.

Встановлено, що 26.01.1999 року завідувачем Полонською державною нотаріальної конторою Ватрасом Ю.Б. посвідчено договір дарування за яким дослівно: "Гр. ОСОБА_3, подарував, а гр. ОСОБА_1, прийняла у дар 51/100 частину житлового будинку, з відповідними господарськими та побутовими будівлями та спорудами, будинок, по вказаному адресу, набувачу переходить вітальня пл. 8.6 кв. м, житлова пл. 14.6 кв. м, житлова 14.8 кв. м, коридор пл. 3.3 кв. м, кладова пл. 3.5 кв. м, кухня пл. 13.3 кв. м, кладова пл. 2.2 кв. м, веранда пл. 3.8 кв. м, літня кухня л. "Д", гараж л. "Е".

Зміст даної частини договору дарування викликає труднощі у правильному розумінні про місце розташування подарованого для позивачки об'єкта нерухомості.

Відповідно до ч.2, 3 ст. 213 ЦК України на вимогу однієї або обох сторін суд може постановити рішення про тлумачення змісту правочину.

При тлумаченні змісту правочину беруться до уваги однакове для всього змісту правочину значення слів і понять, а також загальноприйняте у відповідній сфері відносин значення термінів.

Якщо буквальне значення слів і понять, а також загальноприйняте у відповідній сфері відносин значення термінів не дає змоги з'ясувати зміст окремих частин правочину, їхній зміст встановлюється порівнянням відповідної частини правочину зі змістом інших його частин, усім його змістом, намірами сторін.

Як вбачається із змісту викладеного в абзаці 1 договору дарування, сторони правочину значились проживаючими в АДРЕСА_1.

За даними технічного паспорту на житловий будинок виготовленого 25.12.1996 року, 51/100 частин цього будинку належала для ОСОБА_3 та знаходилась за адресою АДРЕСА_1.

Згідно до рішення виконавчого комітету Понінківської селищної ради від 25.12.2013 року № 615 внесено зміни в поштову адресу на житловий будинок і господарські споруди які належать ОСОБА_1 та присвоєно цьому будинку і земельній ділянці порядковий номер АДРЕСА_1.

Таким чином, порівняльний аналіз частини правочину в якому не конкретизовано місце розташування об'єкту дарування, зі змістом інших його частин, усім його змістом, а також намірами сторін, дають підстави вважати, що для позивачки подаровано 51/100 частин житлового будинок з відповідними господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташований в АДРЕСА_1.

Керуючись наведеним ст. 10, 60 ст. 212-215 ЦПК суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Витлумачити зміст абзацу 2 договору дарування посвідченого завідувачем Полонською державною нотаріальної конторою Ватрасом Ю.Б. 26.01.1999 року, реєстр № 21, та вважати, що ОСОБА_3, подарував, а ОСОБА_1, прийняла у дар 51/100 частину житлового будинку, з відповідними господарськими та побутовими будівлями та спорудами, будинок за АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Хмельницької області шляхом подачі до суду першої інстанції апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий ________________