Справа № 140/171/15-ц
№2/140/157/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.02.2015 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Слободяник Т.В.

при секретарі Затишняку А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним, визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И В :

07.10.2012 року ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2 комплекс будівель та споруд куди входять адмінприміщення, плотня-кузня, пилорама, навіс на зерно, ангар №1, вагова будка , ангар №2, свинарник, свинарник, млин, корівник, телятник, навіс на сіно, жомові ями, корівник, пункт штучного запліднення по АДРЕСА_1.

Договір купівлі-продажу сторонами виконаний повністю, ОСОБА_1 сплатила ОСОБА_3, який діяв згідно довіреності від ОСОБА_2, кошти в сумі 160000 гривень що еквівалентно 20000 доларам США, а він передав її майно, в послідуючому мали оформити нотаріально цей договір.

Однак, оформити договір купівлі-продажу комплекс будівель та споруд нотаріально виявилося неможливим через ухилення ОСОБА_3 від нотаріального посвідчення цього договору. Такі обставини спонукали ОСОБА_1 звернутися до суду з цим позовом.

Представник позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_4 в судове засідання не з"явилася, надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність, позов підтвердила, просила його задовільнити в повному обсязі, вважаючи доведеним.

Представник відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_3, що діє згідно довіреності, в судове засідання не з"явився, надійшла письмова заява про розгляд справи у його відсутність, позов визнав, не заперечує проти його задоволення.

Суд, дослідивши докази, приходить до висновку про задоволення позову як доведеного попереднім договором від 07.10.2012 року між ОСОБА_2.і ОСОБА_1 (а.с. 5), витягом про державну реєстрацію прав (а.с. 10), технічним паспортом КП "Тульчинське МБТІ" на виборчий та громадський будинок по АДРЕСА_1 (а.с. 11-74), розпискою ОСОБА_3 від 13.01.2015 року про отримання ним коштів від ОСОБА_1 в сумі 20000 доларів США за виробничий та громадський будинки по АДРЕСА_1 (а.с. 7).

Стаття 220 ЦК України передбачає, що правочин, по якому сторони домовилися і виконали усі істотні умови договору повністю або хоч би частково і це підтверджено письмово, але є перешкоди для його нотаріального посвідчення, то такий правочин суд може визнати дійсним і наступне його нотаріальне посвідчення не вимагається.

За статтею 328 ЦК України набуття права власності можливе і за рішенням суду.

Стаття 334 ЦК України передбачає, що право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Керуючись ст. ст. 220, 328, 334, 392, 638-640 ЦК України, 208, 209, 213-215, 223, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу комплексу будівель та споруд №15 до складу яких входять адмінприміщення "А,а,а1,а2" площею 208,4 кв.м, плотня-кузня "Б,Б1" площею 363,3 кв.м, пилорама "В,В1" площею 128,9 кв.м, навіс на зерно "Г" площею 1922,8 кв.м, ангар "№1 Д,д" площею 735,8 кв.м, вагова будка "Е,Е1" площею 33,8 кв.м, ангар "№2 Й" площею 348,4 кв.м, свинарник "Ж,ж" площею 458,1 кв.м, свинарник "Ж1,ж1" площею 489,7 кв.м, млин "3" площею 115,1 кв.м, корівник "К,к,к1,к2" площею 761,4 кв.м, телятник "Л" площею 603,7 кв.м, навіс на сіно "М" площею 537,5 кв.м, жомові ями "Н,Н1" площею 1405,8 кв.м, курятник "О" площею 238.7 кв.м, телятник "П"площею 409,0 кв.м, корівник "Р,Р1,Р2,РЗ" площею 852,6 кв,м, пункт штучного запліднення "С,с" площею 51,8 кв.м. по АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 і ОСОБА_3, який діяв на підставі довіреності від імені ОСОБА_2, що мав місце 07.10.2012 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на комплекс будівель та споруд "А" №15 адмінприміщення "А,а,а1,а2" площею 208,4 кв.м, плотнею -кузнею "Б,Б1" площею 363,3 кв.м, пилорамою "В,В1" площею 128,9 кв.м, навісом на зерно "Г" площею 1922,8 кв.м, ангаром "№1 Д,д" площею 735,8 кв.м, ваговою будкою "Е,Е1" площею 33,8 кв.м, ангаром "№2 Й" площею 348,4 кв.м, свинарником "Ж,ж" площею 458.1 кв.м, свинарником "Ж1,ж1" площею 489,7 кв.м, млином "3" площею 115,1 кв.м, корівником "К,к,к1,к2" площею 761,4 кв.м, телятником "Л" площею 603,7 кв.м, навісом на сіно "М" площею 537,5 кв.м, жомові ями "Н,Н1" площею 1405,8 кв.м, курятником "О" площею 238,7 кв.м, телятником "П" площею 409,0 кв.м, корівником "Р,Р1,Р2,РЗ" площею 852,6 кв.м, пунктом штучного запліднення "С,с" площею 51.8 кв.м по АДРЕСА_1.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: (підпис)

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили 20.02.2015 року.

Суддя: