Провадження №2/447/92/15
Справа №447/3415/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

(заочне)

20.01.2015 року Миколаївський районний суд Львівської області

в складі: головуючого -судді Головатий А. П.

при секретарі Венгер Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Миколаєві справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства Львівської обласної ради "Стрийського міськрайонного бюро технічної інвентаризації" про скасування рішення про державну реєстрацію права власності ,-

в с т а н о в и в:

11.11.2014 року позивач ОСОБА_1 предявила позов до Комунального підприємства Львівської обласної ради "Стрийського міськрайонного бюро технічної інвентаризації" про скасування рішення про державну реєстрацію права власності. Свій позов мотивує тим, що після смерті батька ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 року вона успадкувала житловий будинок разом з господарськими будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_1 Миколаївського району, Львівської області. Даний факт підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим 24.04.1998 р. державним нотаріусом Миколаївської державної нотаріальної контори Алексєєвою Г.М. Пізніше, вона звернулась до Стрийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації з питанням про реєстрацію житлового будинку. У жовтні 2014 року у зв'язку з набрання чинності змінами до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вона звернулась до Реєстраційної служби Миколаївського районного управління юстиції у Львівській області з питанням проведення державної реєстрації її права власності на житловий будинок.

Працівниками реєстраційної служби виявлено ту обставину, що Сірийським МБТІ 30.04.1998 р. здійснено державну реєстрацію за позивачем лише половини житлового будинку, про що свідчить реєстраційний напис на документі про право особистої власності, при тому, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 24.04.1998р. вона успадкувала житловий будинок, а не його частину. Таким чином, проводячи реєстрацію житлового будинку за позивачем відповідальний працівник Стрийського МБТІ протиправно прийняв рішення та зробив реєстраційний напис про реєстрацію за нею половини житлового будинку. Вважає що її право власності на житловий будинок підлягає судовому захисту у звязку із вищевикладеними обставинами.

В судове засідання позивач не з'явилася, проте поддала суду заяву, в якій просить розглядати справу за її позовом без її участі, позов підтримує, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач повторно в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце судового розгляду повідомлявся своєчасно та належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши подані документи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення її по суті, суд встановив наступні обставини справи та надав їм правову оцінку.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину, що зареєстровано в реєстрі №1258 від 24.04.1998 року позивач успадкувала житловий будинок разом з господарськими будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_1, Миколаївського району Львівської області.

Як вбачається з довідки №2425 виданої ОСОБА_1 20.10.2014 року, станом на 31.12.2012 року згідно даних технічого архіву Стрийського МБТІ право власності на житловий будинок зареєстровано 1/2 за ОСОБА_4 згідно свідоцтва про право власності виданого 29.08.1956 року Роздільською селищною радою на підставі рішення народного суду Миколаївського району Дрогобицької області від 13.08.1956 року; 1/2 за ОСОБА_1 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 24.04.1998 року Миколаївською держнотканторою за №1258, зареєстрованого в книзі за №188.

Порядок державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, станом на 24.04.1998 року встановлювали Правила державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затверджені Наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13.12.95 року за № 56.

Згідно п. 1.4 Правил державну реєстрацію об'єктів нерухомого майна здійснюють державні підприємства - бюро технічної інвентаризації місцевих органів державної виконавчої влади на підставі відповідних правовстановлюючих документів за рахунок коштів власників нерухомого майна. Свідоцтво про право на спадщину визначено як правовстановлюючий документ, на підставі якого проводиться державна реєстрація об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб.

Згідно п. 2.2 Правил 2.2. реєстрація проводиться в такому порядку:

а) заявник подає до бюро технічної інвентаризаці два примірники правовстановлюючого документу (оригінал та копію):

б) відповідальний працівник бюро технічної інвентаризації вивчає законність та повноту документів і на підставі їх робить відповідний запис в реєстрову книгу:

в) адреса об'єкта, що реєструється, записується в повуличний алфавітний журнал;

г)прізвище, ім'я та по батькові власників об'єктів нерухомого майна, що належить фізичним особам, вносяться в алфавітний журнал або картотеку;

д) при реєстрації об'єктів нерухомого майна за юридичними особами. їм видається реєстраційне посвідчення;

є) на оригіналі правовстановлюючого документу робиться реєстраційних напис.

Відповідно до ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно це - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 4 вищезазначеного Закону визначено, що обов'язковій державній реєстрації підлягають, зокрема, речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, юридичних осіб, в тому числі, право власності па нерухоме майно.

Згідно ч. 2. ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав па нерухоме майно та їх обтяжень" у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державину реєстрацію прав, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

На підставі вищенаведеного суд приходить до переконання, що позов підставний і підлягає до задоволення в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 208, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст.2, 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", суд,-

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Скасувати рішення про реєстрацію права власності на половину житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 Миколаївського району, Львівської області, за ОСОБА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Львівської області через Миколаївський районний суд Львівської області шляхом подання в 10-денний строк з дня отримання копії рішення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя : Головатий А. П.