Справа № 127/1869/15-ц
Провадження № 2/127/1825/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

12.03.2015 року Вінницький міський суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Федчишена С.А.,

при секретарі Подоляк М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. Позов мотивовано тим, що ОСОБА_1 є власником 1/20 часток будинковолодіння по АДРЕСА_1 на підставі рішення третейського суду від 30.08.2008 року №1-318/08, ухвали третейського суду від 17.09.2008року №1-318/08 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 25.03.2009року. Рішенням третейського суду від 30.08.2008 року №1-318/08 визнано дійсним договір міни між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 та визнано право власності, відповідач є сином сторони договору міни, а саме ОСОБА_3 Однак після оформлення позивачем права власності член сім'ї колишнього власника відповідач ОСОБА_2 залишився зареєстрований в будинку. ОСОБА_2 не проживає в даному будинку, не сплачує комунальні послуги, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих його речей в будинку не має та будинком не цікавиться. Просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування частиною житлового приміщення по АДРЕСА_1

Позивач в судовому засіданні позов підтримала, за обставин викладених в ньому, просилав позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин.

Враховуючи думку позивача, вимоги ст. ст. 169, 224 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідача, постановивши по справі заочне рішення.

Заслухавши пояснення позивача, показання свідків, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно ст. ст. 10, 11, 60 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за заявою осіб, в межах заявлених вимог і на підставі наданих сторонами доказів, тобто кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Між сторонами виникли правовідносини що виникають із житлових правовідносин, які регулюються Житловим кодексом України.

При розгляді справи судом встановленні наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що згідно рішення третейського суду від 25.03.2009 року визнано договір міни від 28.08.2008року, а саме 1/20 частки житлового будинку літ. «В» з господарськими будівлями та спорудами:кімнати 11-1, 11-2; 1/3 частка сараю літ. «Д»; 1/6 частка льоху літ. «Е», що розташований у АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_1 і ОСОБА_4 дійсним. Визнано право власності на 1/20 частку житлового будинку літ. «В» з господарськими будівлями та спорудами кімнати 11-1, 11-2; 1/3 частка сараю літ. «Д»; 1/6 частка льоху літ. «Е», що розташований у АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 (а.с.9).

Ухвалою третейського суду від 17.09.2008 року виправлено описки, а саме в описовій, мотивувальній та резолютивній частинах рішення уточнити яку частку від загального складає відчуження майна, а саме: замість словосполучення «1/20 частку житлового будинку літ. «В» з господарськими будівлями та спорудами: кімнати 11-1, 11-2; 1/3 частка сараю літ. «Д»; 1/6 частка льоху літ. «Е» слід читати «1/20 частку будинковолодіння з господарськими будівлями та спорудами до складу якої входять в будинку літ. «В»: кімнати 11-1, 11-2; 1/3 частка сараю літ. «Д»; 1/6 частка льоху літ. «Е», що розташований у АДРЕСА_1 (99-101) (а.с.21).

Згідно довідки КК «Центральний» №87 від 28.01.2015 року в будинку АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1 та ОСОБА_5, останній в будинку не проживає з 30.08.2008 року (а.с.3).

На підставі викладеного, суд прийшов до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню відповідно до ст. ст. 163, 71 ЖК України, в яких зазначено, що житлове приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем, або членами його сім'ї протягом шести місяців.

Згідно ст. 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У відповідності до вимог ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Статтею 61 ЖК УРСР передбачено, що користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.

З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку, що позивачем доведено факт не проживання відповідача у спірній квартирі понад шість місяців, а тому позовні вимоги підлягають до задоволення.

За клопотанням позивача, суду вважає за необхідне судові витрати залишити за позивачем.

На підставі викладеного, згідно ст. ст. 1, 61, 71, 72, ЖК УРСР, та керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212, 213, 215, 218, 224-226 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування частиною житлового приміщення по АДРЕСА_1

Судові витрати залишити за позивачем.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя:

№127/1869/15-ц

2/127/1825/15

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

(вступна та резолютивна частини)

12.03.2015 року Вінницький міський суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Федчишена С.А.,

при секретарі Подоляк М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, суд -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування частиною житлового приміщення по АДРЕСА_1

Судові витрати залишити за позивачем.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: