Справа № 278/5075/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 лютого 2015 року

м. Житомир

Житомирський районний суд Житомирської області

у складі - головуючої судді Баренко С.Г.;

за участю секретаря судового засідання Лабенської Л.І., сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 у позові, з посиланням на ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України, просить усунути перешкоди у користуванні належним неї на праві власності житловим будинком АДРЕСА_1 шляхом зняття відповідача з реєстраційного обліку з причин втрати ним права користування. На підтвердження вимог зазначила, що шлюб між сторонами розірвано, однак відповідач влаштовує конфлікти, які негативно впливають на неї та неповнолітню дитину. На даний час позивач бажає продати будинок, однак реєстрація відповідача заважає цьому. Мирним шляхом вирішити спір не можуть.

Позов було підтримано позивачем в суді.

Відповідач ОСОБА_2 позов не визнав. Пояснив, що зареєструвався, як член сім»ї позивача, проживає в будинку, регулярно оплачує комунальні послуги. Іншого житла не має.

Дослідженим матеріалам справи відповідають житлові правовідносини. Суд розглядає справу у межах позову, на підставі змагальності та диспозитивності.

ОСОБА_1 є власником спірного житлового будинку №5, що підтверджується договором дарування від 10.09.1996 та реєстраційним написом БТІ (а.с. 9-10). Відповідач проживає в ньому та був зареєстрований, як член сім'ї власника(а.с. 13). ЦІ обставини сторони визнали. Шлюб між сторонами розірвано 02.07.2013 (а.с. 12).

У ч.4 ст. 156 ЖК України встановлено, що до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 ЖК України (щодо плати за користування житлом).

Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Будь - які угоди, щодо користування житлом між сторонами не укладалося. Відповідач постійно проживає у спірному будинку.

Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду (ст.47 Конституції України, ч.3 ст. 9 ЖК ). Статтею 157 ЖК України встановлені підстави виселення членів сім»ї власника, які не були предметом спору. Обґрунтування позову загальними нормами власності у даному випадку є помилковим.

З поєднання та оцінки усіх обставин справи в сукупності висновується, що позов не підлягає до задоволення.

Керуючись: ст. 47 Конституції України, ст.ст. 64, 156, 162 ЖК УРСР, ст.ст. 317, 319, 321, 328, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 11, 15, 57-60, 88, 169, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 відмовити за безпідставністю.

Рішення суду вступає в законну силу після закінчення строку на апеляційне оскарження.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Житомирської області через Житомирський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: С.Г. Баренко