Справа № 580/2200/15-ц
Номер провадження 2/580/757/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 листопада 2015 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючої судді - Подопригори Л. І., за участю секретаря судового засідання Лєсної Н.В.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Лебединський машинобудівний дослідно-експериментальний завод «Темп» та Відділу державної виконавчої служби Лебединського міськрайонного управління юстиції в Сумській області про визнання права власності, третя особа - Реєстраційна служба Лебединського міськрайонного управління юстиції Сумської області,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності, мотивуючи свої вимоги тим, що ПАТ «Лебединський машинобудівний дослідно-експериментальний завод «Темп» є власником нерухомого майна, яке розташоване в м. Лебедин Сумської області по вул. Першогвардійська, 86.

Оскільки на виконанні Відділу державної виконавчої служби Лебединського міськрайонного управління юстиції в Сумській області перебували виконавчі листи про стягнення заборгованості з ПАТ «Лебединський машинобудівний дослідно-експериментальний завод «Темп», щодо останнього було проведено опис та арешт майна, зокрема нежитлової будівлі компресорної.

В подальшому Відділом державної виконавчої служби Лебединського міськрайонного управління юстиції в Сумській області було виставлено будівлю компресорної належної ПАТ «Лебединський машинобудівний дослідно-експериментальний завод «Темп» на електронні торги.

Згідно з актом про проведені електронні торги від 20 травня 2015 року позивач є переможцем таких торгів на яких він придбав нежитлову будівлю компресорної за ціною 44360 грн.

20 травня 2015 року державним виконавцем Відділу державної виконавчої служби Лебединського міськрайонного управління юстиції в Сумській області була винесена постанова про звільнення майна з під арешту, згідно якої була припинена чинність арешту нежитлової будівлі компресорної, що розташована в м. Лебедин Сумської області по вул. Першогвардійська, 86, в звязку з її продажем позивачу.

20 травня 2015 року державним виконавцем Відділу державної виконавчої служби Лебединського міськрайонного управління юстиції в Сумській області та директором ПАТ «Лебединський машинобудівний дослідно-експериментальний завод «Темп» було передано позивачу за актом вилучення і передачі майна, вказану будівлю компресорної.

При зверненні позивача до Реєстраційної служби Лебединського міськрайонного управління юстиції Сумської області з питання реєстрації права власності на придбану будівлю компресорної йому було розяснено, що для реєстрації права власності на дану будівлю йому необхідно виготовити новий технічний паспорт на неї та зареєструвати право власності спочатку за ПАТ «Лебединський машинобудівний дослідно-експериментальний завод «Темп», а вже потім на підставі документів, що посвідчують перехід права власності зареєструвати право власності за собою.

Працівниками Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації виконавчого комітету Лебединської міської ради», був виготовлений новий технічний паспорт на будівлю компресорної, що розташована в м. Лебедин Сумської області по вул. Першогвардійська, 86, та присвоєна літера за планом «Н».

Рішенням Лебединської міської ради «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки» від 25 вересня 2015 року була затверджена технічна документація із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, виділивши при цьому окрему земельну ділянку на якій розміщена нежитлова будівля компресорної.

На звернення позивача до ПАТ «Лебединський машинобудівний дослідно-експериментальний завод «Темп» з проханням провести реєстрацію права власності на будівлю компресорної, йому було відмовлено по тій причині, що вказана будівля вже не належить підприємству, а тому не може реєструватися за ним.

У Відділі державної виконавчої служби Лебединського міськрайонного управління юстиції в Сумській області позивачу також повідомили, що не можуть провести реєстрацію права власності на нежитлову будівлю компресорної за ПАТ «Лебединський машинобудівний дослідно-експериментальний завод «Темп».

Оскільки позивач є добросовісним набувачем права власності на нежитлову будівлю компресорної, яка розташована в м. Лебедин Сумської області по вул. Першогвардійська, 86«Н», тому просить суд визнати за ним право власності на дану будівлю.

В попереднє судове засідання позивач та представники відповідачів не зявилися хоча і були своєчасно та належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, але надіслали на адресу суду заяви в яких просять справу розглядати без їх участі. Позивач підтримує позовні вимоги, а відповідачі їх визнають. Проти ухвалення рішення в попередньому судовому засіданні не заперечують.

Представник третьої особи в судове засідання також не зявився, хоча і був своєчасно та належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, але надіслав до суду заяву в якій зазначає, що не заперечує проти вимог позивача та просить суд справу розглянути без його участі.

На підставі статей 130 та 174 ЦПК України, за згодою сторін, суд вважає можливим рішення суду постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Дослідивши докази у справі, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню з наступних підстав.

Між сторонами мають місце цивільні правовідносини, які регулюються ст. 15, 16, 316, 317, 328, 334, 392 ЦК України.

В судовому засіданні було встановлено, що Відділом державної виконавчої служби Лебединського міськрайонного управління юстиції в Сумській області здійснюється виконавче провадження з виконання Наказу №904/3011/13 виданого 17 липня 2013 року Господарським Судом Сумської області про стягнення з з ПАТ «Лебединський машинобудівний дослідно-експериментальний завод «Темп» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Векта» боргу в розмірі 233802 грн. 16 коп., 8689 грн. 22 коп. пені, 1425 грн. 03 коп. 3% річних, а також 4878 грн. 33 коп. витрат по сплаті судового збору (а.с.9).

Постановою державного виконавця державної виконавчої служби Лебединського міськрайонного управління юстиції від 11 червня 2014 року був накладений арешт на все рухоме та нерухоме майно, що належить ПАТ «Лебединський машинобудівний дослідно-експериментальний завод «Темп», а також оголошена заборона на його відчуження (а.с. 13).

16 квітня 2015 року ДП «Інформаційний центр» були проведені електронні торги по реалізації нежитлової будівлі (компресорної) загальною площею 213.60 кв.м., належної ПАТ «Лебединський машинобудівний дослідно-експериментальний завод «Темп», переможцем яких став ОСОБА_1, що вбачається з акту про проведені електронні торги (а.с. 14).

Постановою державного виконавця державної виконавчої служби Лебединського міськрайонного управління юстиції від 20 травня 2015 року було припинено чинність арешту нежитлової будівлі (компресорної) загальною площею 213,60 кв.м., належної ПАТ «Лебединський машинобудівний дослідно-експериментальний завод «Темп» (а.с. 15).

Рішенням виконавчого комітету Лебединської міської ради від 20 травня 2015 року будівлі компресорної, належної ПАТ «Лебединський машинобудівний дослідно-експериментальний завод «Темп» присвоєна адреса: м. Лебедин вул. Першогвардійська, 86Н (а.с. 16).

З акту вилучення і передачі майна від 20 травня 2015 року вбачається, що державним виконавцем державної виконавчої служби Лебединського міськрайонного управління юстиції в присутності голови правління ПАТ «Лебединський машинобудівний дослідно-експериментальний завод «Темп» була передана позивачу придбана ним на електронних торгах нежитлова будівля (компресорної), яка розташована в м. Лебедин по вул. Першогвардійська, 86Н (а.с. 17).

З технічного паспорта на будівлю компресорної, що розташована в м. Лебедин по вул. Першогвардійська, 86Н, вбачається, що до складу даної будівлі входить: компресорна площею 178,9 кв.м.; склад площею 14,8 кв.м.; коридор площею 2,9 кв.м.; побутова кімната площею 9,8 кв.м.; склад площею 7,2 кв.м. (а.с. 18-19).

Рішенням Лебединської міської ради від 25 вересня 2015 року була затверджена технічна документація із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, яка розташована в м. Лебедин по вул. Першогвардійська, 86. В результаті поділу вказаної земельної ділянки утворилася земельна ділянка площею 0,1952 га., якій присвоєно адресу: м. Лебедин по вул. Першогвардійська, 86Н (а.с. 20).

При зверненні позивача до Реєстраційної служби Лебединського міськрайонного управління юстиції Сумської області йому було відмовлено у реєстрації права власності на придбану ним будівлю компресорної та розяснено, що для реєстрації права власності на дану будівлю необхідно зареєструвати право власності спочатку за ПАТ «Лебединський машинобудівний дослідно-експериментальний завод «Темп», а вже потім на підставі документів, що посвідчують перехід права власності зареєструвати право власності за собою.

На звернення позивача до ПАТ «Лебединський машинобудівний дослідно-експериментальний завод «Темп» з проханням провести реєстрацію права власності на будівлю компресорної, йому було відмовлено по тій причині, що вказана будівля вже не належить підприємству, а тому не може реєструватися за ним.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Суд вважає, що згідно ст. 328 ЦК України право власності на будівлю компресорної, яка розташована в м. Лебедин по вул. Першогвардійська, 86Н, позивач набув на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочину і маються підстави для визнання за ним цього права.

Таким чином суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані, визнані відповідачем і тому підлягають до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 15, 58, 59, 60, 68, 130, 174, 209, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 15, 16, 316, 317, 328, 334, 392 ЦК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на нежитлову будівлю компресорної, загальною площею 213,6 кв.м., яка розташована в м. Лебедин по вул. Першогвардійська, 86Н, до складу якої входить: компресорна площею 178,9 кв.м.; склад площею 14,8 кв.м.; коридор площею 2,9 кв.м.; побутова кімната площею 9,8 кв.м.; склад площею 7,2 кв.м.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Лебединський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні під час проголошення рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Подопригора Л. І.