Справа № 505/2730/15-ц
Провадження по справі № 2/505/1242/2015 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

"06" липня 2015 р. Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідачки, при цьому наполягала на визнанні дійсним договору позики укладеного між, нею ОСОБА_1 та ОСОБА_2, 27 травня 2014 року виконаним та припиненим та на визнанні за нею, ОСОБА_1, право приватної власності на розпочатий будівництвом житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1.

Позивачка у судове засідання не з'явилась, але надала суду заяву, згідно якої позов підтримала у повному обсязі та просила розглянути справу у її відсутності.

Відповідачка у судове засідання не з'явилась, але надала суду заяву, згідно якої позов визнала у повному обсязі та просила розглянути справу у її відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що 27 травня 2014 року між сторонами по справі був укладений договір позики, згідно з яким позивачка передала ОСОБА_2 в борг гроші в сумі 11000 (одинадцять тисяч) грн., які остання прийняла та власноруч написав розписку, де зобов'язалась повернути позивачу борг у строк до шість місяців.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідачка ОСОБА_2 не заперечує факт отримання грошей та в рахунок утворившогося боргу запропонувала передати позивачці у власність свій розпочатий будівництвом житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1.

Однак позивачка позбавлена можливості оформити угоду нотаріально, оскільки відповідачка ухиляється від відвідання нотаріальної контори, мотивуючи це тим, що віна постійно зайнята. На неодноразові прохання позивачки про відвідання нотаріальної контори від відповідачки жодних відомостей не надходило. Окрім цього, відповідачко по справі не оформлено повний пакет правовстановлюючих документів на вказане нерухоме майно.

Зазначені підстави і змусили позивача звернутися до суду, надавши відповідні докази по справі.

Ст.328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів і вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Ст.539 ЦК України передбачено, що альтернативним є зобов'язання, в якому боржник зобов'язаний вчинити одну з двох або кількох дій. Боржник має право вибору предмета зобов'язання, якщо інше не встановлено договором, актами цивільного законодавства, не випливає із суті зобов'язання або звичаїв ділового обороту.

Фактично ОСОБА_2 виконала своє зобов'язання, передавши в рахунок боргу в сумі 11000 грн. розпочатий будівництвом житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1, але юридично оформити угоду не вдалося, через ухилення відповідачем посвідчити дану угоду.

Ст.827 ЦК України, передбачено що за договором позики одна сторона безоплатно передає другій стороні річ для користування протягом встановленого строку.

Фактично ОСОБА_1 є власником розпочатий будівництвом житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 219, 328, 391, 392, 539, 827 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_2, право приватної власності на розпочатий будівництвом житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1.

Визнати виконаним та припиненим договір позики укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, 27 травня 2014 року.

Визнати за ОСОБА_1, право приватної власності на розпочатий будівництвом житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

С у д д я -