Справа № 588/168/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.02.2015 року Тростянецький районний суд Сумської області в складі: головуючого судді Линник О.С., при секретарі Горлянд С.В., з участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Тростянець цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права власності на жилий будинок в порядку спадкування та визнання права на закінчення приватизації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права власності на жилий будинок в порядку спадкування та визнання права на закінчення приватизації земельної ділянки, в якій зазначає, що його мати ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Тростянець Сумської області. Вона була власницею житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_1. Також рішенням виконкому Тростянецької міської ради №89 від 16.02.1994 року їй була передана у приватну власність земельна ділянка площею 600 кв.м., що розташована за вищевказаною адресою. Батько позивача помер ще раніше. Після смерті матері відкрилася спадщина на вказаний житловий будинок та земельну ділянку. На випадок смерті мати заповіту не залишила. Позивач є єдиним спадкоємцем. Коли він звернувся до нотаріальної контори з питанням оформлення спадщини, йому було відмовлено на тій підставі договір купівлі-продажу вказаного житлового будинку в органах БТІ та Державній реєстраційній службі не зареєстрований, а також відсутній державний акт на земельну ділянку. Тому позивач звернувся до суду та просить визнати за ним право власності на жилий будинок АДРЕСА_1, а також право на закінчення приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючого документа на земельну ділянку площею 600 кв. м., яка надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться вказаною адресою - в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю та просила їх задовольнити.

Представник відповідача Тростянецької міської ради у судове засідання не з'явився, про слухання справи був повідомний належним чином, надав до суду письмову заяву, де просить справу слухати у його відсутності, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

З копії свідоцтва про народження позивача вбачається, що його батьком є ОСОБА_5 та матір'ю ОСОБА_3 (а.с.9), яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Тростянець Сумської області (а.с.8).

Як встановлено на підставі дублікату договору купівлі-продажу від 25.08.1972 р. ОСОБА_3 придбала жилий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 (а.с.10).

Судом були досліджені матеріали інвентарної справи на спірне будинковолодіння, із якої встановлено, що у реєстрі права власності на нерухоме майно мається запис про належність ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 25.08.1972 р. права власності на житловий будинок із надвірними господарськими побудовами під АДРЕСА_1 (а.с.39).

Згідно довідки КП Тростянецької міської ради «Охтирське БТІ» домоволодіння по АДРЕСА_1 складається з двох житлових кімнат, має загальну площу 48,5 кв.м., в тому числі житлова 22,9 кв.м., загальна вартість нерухомого майна станом на 30.01.2015 року становить 70168 грн. (а.с.16).

Як вбачається з довідки Тростянецької міської ради та КП «Охтирське МБТІ» ОСОБА_3 рішенням виконкому міської ради №89 від 16.02.1994 року передана у приватну власність земельна ділянка по АДРЕСА_1 площею 600 кв.м. (а.с.17,18) та право власності на будинковолодіння за вказаною адресою зареєстроване за ОСОБА_3(а.с.20).

Як вбачається держаний нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок та державного акту на земельну ділянку (а.с.19).

Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру після смерті ОСОБА_3 Спадкові справи не заводились (а.с.37,28).

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки ( ст.1261 ЦК України).

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом та законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Як передбачено п.г ч.1 ст.81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до вимог ч.4 ст.174 ЦПК України - у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо визнання відповідачем позову не суперечить закону або не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Підстав для відмови у прийнятті цього визнання не знайдено, тому відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України, позов підлягає задоволенню.

Таким чином, необхідно визнати за позивачем право власності на жилий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані під АДРЕСА_1 на приватизованій земельній ділянці площею 600 кв.м., яка передавалася у власність спадкодавцю згідно рішення виконкому Тростянецької міської ради №89 від 16.02.1994 року, але Державний акт при житті не виготовлений, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Тростянець Сумської області.

Крім того, за позивачем необхідно визнати право на закінчення приватизації та отримання на його ім'я правовстановлюючого документу на приватизовану земельну ділянку загальним розміром 600 кв.м., надана для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка передавалася у власність спадкодавцю згідно рішення виконкому Тростянецької міської ради №89 від 16.02.1994 року, але Державний акт при житті не виготовлений, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Тростянець Сумської області.

За таких обставин суд вважає, що позивач довів у суді свої позовні вимоги у повному обсязі та його вимоги підлягають задоволенню.

Судові витрати необхідно залишити за позивачем.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 11, 58-60, 174, 209, 214-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

позов задоволено повністю

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на жилий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані під АДРЕСА_1 на приватизованій земельній ділянці площею 600 кв.м., яка передавалася у власність спадкодавцю згідно рішення виконкому Тростянецької міської ради №89 від 16.02.1994 року, але Державний акт при житті не виготовлений, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Тростянець Сумської області.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право на закінчення приватизації та отримання на його ім'я правовстановлюючого документу на приватизовану земельну ділянку площею 600 кв.м., що надана для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, яка передавалася у власність спадкодавцю згідно рішення виконкому Тростянецької міської ради №89 від 16.02.1994 року, але Державний акт не виготовлений, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Тростянець Сумської області.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Тростянецький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.С. Линник