АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
Провадження № 22-ц/792/351/15
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2015 року м. Хмельницький

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

апеляційного суду Хмельницької області

в складі: головуючої - судді Варвус Ю.Д.,

суддів: Заїки В.М., Пастощука М.М.,

при секретарі: Кошельнику В.М.,

з участю: ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянула у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю „Октант-центр" на рішення Хмельницького міськрайонного суду від 22 грудня 2014 року за позовом товариства з обмеженою відповідальністю „Октант-центр" до ОСОБА_1, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, ОСОБА_3 про стягнення коштів.

Заслухавши доповідача, пояснення учасників процесу, перевіривши матеріали справи, ознайомившись з доводами апеляційної скарги, колегія суддів

в с т а н о в и л а :

ТОВ „Октант-центр", звертаючись в суд із зазначеним позовом вказувало, що 29 квітня 2005 року між ЗАТ „Октант", правонаступником якого є ТОВ „Октант-центр", та ОСОБА_1 було укладено договір про дольове інвестування у житлове будівництво №310-ЖМ-23`25, згідно умов якого підприємство зобов'язується збудувати і передати у власність квартиру №74 загальною площею 150,79 кв.м за адресою: АДРЕСА_1. Відповідно до умов вказаного договору клієнт здійснює фінансування капітальних вкладень в об'єкт, що буде збудований підприємством в майбутньому по обумовленій вартості і може отримати об'єкт лише за умови інвестування у 100% вартості цього об'єкту. Проте, ОСОБА_1 свої зобов'язання не виконала в повному обсязі, оплата квартири проведена лише в сумі 242757 грн.,92 коп. Залишок коштів у розмірі 28450 грн.07 коп. сплачені так і не були. В зв'язку з викладеним просив суд стягнути ________________________________________________________________________________________________

Головуючий у першій інстанції: Стефанишин С.Л. Категорія: 19

Доповідач: Варвус Ю.Д.

з ОСОБА_1 кошти в розмірі 28450 грн.07 коп. в рахунок виконання зобов'язань по договору про дольове інвестування у житлове будівництво №310-ЖМ-23`25 від 29 квітня 2005 року.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 24 листопада 2014 року до участі у справі залучений ОСОБА_3 в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 22 грудня 2014 року в задоволенні позову ТОВ „Октант-центр" відмовлено.

В апеляційній скарзі ТОВ „Октант-центр" не погоджується з рішенням суду, просить його скасувати та ухвалити нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги, посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права, на не повне з'ясуння обставин, якими обґрунтовувались позовні вимоги та заперечення сторін. Суд не витребував та не дослідив квитанції про сплату коштів, на які послався у своєму рішення як на доказ виконання ОСОБА_1 своїх зобов'язань в повному обсязі.

Апеляційна скарга ТОВ „Октант-центр" підлягає відхиленню з наступних підстав.

Судом встановлено і підтверджується матеріалами справи, що 29 квітня 2005 року між ЗАТ „Октант", правонаступником якого є позивач - ТОВ „Октант-Центр" та ОСОБА_1 було укладено договір про дольове інвестування у житлове будівництво №310-ЖМ-23'25, згідно умов якого ЗАТ „Октант" зобов'язався збудувати та передати до 31 серпня 2005 року у власність позивача квартиру №74 загальною житловою площею 150,78 м.кв по вул. Проскурівській, 45 в м. Хмельницькому за ціною 1798 грн. 70 коп. за 1 м.кв площі. Загальна сума інвестування становить 271207 грн.99 коп.

Згідно довідки ЗАТ „Октант" від 05 жовтня 2005 року ОСОБА_1 загальна проінвестована по означеному договору сума становить 296563 грн.92 коп.

Частиною 3 ст. 61 ЦПК України передбачено, що обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа щодо якої встановлено ці обставини.

Як вбачається з матеріалів справи, рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 29 жовтня 2012 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Хмельницької області від 24 грудня 2012 року, задоволено позов ОСОБА_1, стягнуто з ТОВ „Октант-центр" на користь ОСОБА_1 компенсацію за невиконання умов договору про дольове інвестування у житлове будівництво №380-ХМ-23`25 від 29 квітня 2005 року в сумі 88969 грн.17 коп. При розгляді даної справи судами було перевірено доводи ТОВ „Октант-центр" про неповне внесення частки вартості квартири і встановлено, що ОСОБА_1 взяті на себе зобов'язання по даному договору виконала в повному обсязі, сплативши 2996563 грн.92 коп. (100% вартості квартири АДРЕСА_1).

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 25 лютого 2013 року відмовлено у відкритті касаційного провадження за касаційною скаргою ТОВ „Октант-центр" на рішення Хмельницького міськрайонного суду від 29 жовтня 2012 року та рішення апеляційного суду Хмельницької області від 24 грудня 2012 року.

За таких обставин суд першої інстанції обґрунтовано виходив з того, що вказана справа безпосередньо пов'язана з предметом спору, який розглядається, і тому вказані вище обставини, відповідно до вимог ч.3 ст.61 ЦПК України, не підлягають доказуванню у даній справі.

Крім того, в судовому засіданні позивачем були надані суперечливі довідки щодо суми внесених ОСОБА_1 сум по договору. Так, згідно довідки ЗАТ „Октант" від 05 жовтня 2005 року внесена по договору відповідачкою сума становить 296563 грн.92 коп., а згідно довідки ТОВ „Октант-центр" від 03 жовтня 2013 року проінвестована сума становить 252103 грн.92 коп. В позовній заяві позивач стверджує про сплату відповідачкою по договору лише 242757 грн.92 коп.

Оцінивши зібрані докази в їх сукупності, суд першої інстанції дійшов висновку про недоведеність позивачем обставин, що вказують на наявність заборгованості у відповідача і обґрунтовано відмовив ТОВ „Октант-центр" в задоволенні позову.

Доводи апеляційної скарги не спростовують висновків суду першої інстанції і не дають підстав вважати, що судом при розгляді позову не вірно встановлені та перевірені обставини, які мають значення для правильного його вирішення, порушення норм матеріального чи процесуального права, тому підстав для скасування рішення суду не вбачається.

Керуючись ст.ст. 307, 308, 315, 319 ЦПК України колегія суддів,

у х в а л и л а:

Апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Октант-центр» відхилити.

Рішення Хмельницького міськрайонного суду від 22 грудня 2014 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, проте може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуюча: /підпис/

Судді: /підписи/

З оригіналом згідно: суддя апеляційного суду Ю.Д. Варвус