Справа № 0915/3489/12
Провадження 6/352/1/15
У Х В А Л А

25 лютого 2015 року м. Івано-Франківськ

Тисменицький районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючої судді Струтинського Р.Р.

секретаря Бардюк-Кавецької Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду заяву ОСОБА_1 до ПАТ КБ «Надра», ОСОБА_2 про встановлення порядку виконання рішення суду, -

в с т а н о в и в :

Заявник звернулася із заявою про встановлення порядку виконання рішення суду. Свою заяву аргументувала тим, що 23 вересня 2013 року Тисменицьким районним судом Івано-Франківської області винесено рішення в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства Комерційний банк Надра, ОСОБА_2 про визнання договору іпотеки недійсним, яким позов задоволено, визнано недійсним договір іпотеки від 29.11.2006року, укладений між ВАТ Комерційний банк Надра, ОСОБА_2, ОСОБА_3, який посвідчено приватним нотаріусом ОСОБА_4 районного нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрований у реєстрі за № 1373. Вважає, що рішення суду про визнання недійсним договору є законною підставою для зняття заборони відчуження нерухомого майна, державної реєстрації припинення обтяжень нерухомого майна забороною відчуження та іпотекою, однак нотаріуси вважають, що їй слід звернутись до суду із позовом про зняття вищевказаної заборони і вилучення її із реєстру обтяжень в порядку та строки встановлені чинним законодавством.

Представник заявниці ОСОБА_1 в судове засідання не з»явився. Від нього надійшла заява, у якій він просив справу розглядати без його участі, заяву підтримує в повному обсязі, просив її задоволити.

Представник ПАТ КБ «Надра», ОСОБА_2 в судове засідання не з»явилися, хоча про час та місце розгляду справи належним чином повідомлялися.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення заяви щодо встановлення порядку виконання судового рішення.

Згідно ст.373 ЦПК України, за наявності обставин, що утруднюють виконання рішення (хвороба боржника або членів його сім'ї, відсутність присудженого майна в натурі, стихійне лихо тощо), за заявою державного виконавця або за заявою сторони суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає питання про відстрочку або розстрочку виконання, зміну чи встановлення способу і порядку виконання рішення в судовому засіданні з викликом сторін і у виняткових випадках може відстрочити або розстрочити виконання, змінити чи встановити спосіб і порядок виконання рішення.

Відповідно до змісту цієї статті заміна чи встановлення способу та порядку виконання судового рішення - це заміна одного виду виконання іншим або визначення чіткого логічного порядку вчинення дій, спрямованих на виконання припису рішення суду.

У даному випадку встановлено наступне.

Рішенням суду від 23 вересня 2013 року визнано недійсним договір іпотеки від 29.11.2006 року, укладений між ВАТ Комерційний банк Надра, ОСОБА_2, ОСОБА_3, який посвідчено приватним нотаріусом ОСОБА_4 районного нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрований у реєстрі за № 1373.

29.11.2006 року на підставі даного договору іпотеки державним нотаріусом ОСОБА_4 державної нотаріальної контори ОСОБА_6 накладено заборону відчуження нерухомого майна, яку було зареєстровано у Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна за №4136578, а приватним нотаріусом ОСОБА_4 районного нотаріального округу ОСОБА_5 зареєстровано іпотеку в Державному реєстрі іпотек за №4136578.

Згідно із статтею 17 Закону України від 05.06.2003року №898-IV Про іпотеку зі змінами, іпотека припиняється у разі визнання іпотечного договору недійсним.

Згідно із Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22 лютого 2012 року № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 року за № 282/20595 нотаріус, який накладав заборону, знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення про припинення (розірвання, визнання недійсним) договору застави (іпотеки) (глава 15 розділу II п.5.1).

Відповідно до Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, відомості про зняття заборони відчуження нерухомого майна, а також про зняття судовими або слідчими органами та органами державної виконавчої служби накладеного ними арешту на об'єкти нерухомого майна підлягають обов'язковій реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно в порядку, установленому законодавством у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно(глава 15 розділу II п.6.2).

Згідно із Законом України від 01.07.2004 року № 1952-IV Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень зі змінами, Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року № 868 зі змінами припинення обтяження нерухомого майна підлягає реєстрації шляхом внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, яку проводять орган державної реєстрації прав або нотаріус як спеціальний суб'єкт, на якого покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно.

Державна реєстрація припинення обтяження нерухомого майна іпотекою проводиться нотаріусом одночасно із зняттям ним заборони, накладеної під час посвідчення договору іпотеки (п.71 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень).

Державна реєстрація припинення обтяжень речових прав на нерухоме майно у результаті зняття нотаріусом заборони проводиться нотаріусом, яким знято заборону (п.78 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень).

18.07.2014 року заяву ОСОБА_1 про зняття заборони відчуження і державної реєстрації припинення іпотеки надіслано поштою через курєрський зв'язок з повідомленням про вручення за адресою ОСОБА_4 районної державної нотаріальної контори та приватного нотаріуса ОСОБА_4 районного нотаріального округу ОСОБА_5 31.10.2014 року заява представника позивачки вручена безпосередньо ОСОБА_4 районній державній нотаріальній конторі та приватному нотаріусу ОСОБА_4 районного нотаріального округу ОСОБА_5 ОСОБА_4 державної нотаріальної контори від 05.11.2014 року № 843/02-31 за підписом державного нотаріуса ОСОБА_6 представнику позивачки запропоновано звернутись до суду із позовом про зняття вищевказаної заборони і вилучення її із реєстру обтяжень в порядку та строки встановлені чинним законодавством.

Таким чином, суд приходить до висновку про наявність обставин, що утруднюють виконання рішення суду.

За нормами Конституції України судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обов'язковими до виконання на всій території України.

Дослідивши усі обставини справи, враховуючи права та законні інтереси сторін, суд приходить до висновку про необхідність встановлення порядку виконання судового рішення.

Виходячи з вищенаведеного, суд приходить до переконання, зо заява про встановлення порядку виконання рішення Тисменицького районного суду від 23.09.2013 року є підставною і обґрунтованою та такою, що підлягає до задоволення.

На підставі наведеного, відповідно до ст. 373 ЦПК України та керуючись ст.ст. 208-210 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Заяву ОСОБА_1 про встановлення порядку виконання судового рішення задоволити.

Встановити порядок виконання рішення Тисменицького районного суду Івано-Франківської області від 23 вересня 2013 року в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства Комерційний банк Надра, ОСОБА_2 про визнання договору іпотеки недійсним, наступним чином:

Державному нотаріусу ОСОБА_4 державної нотаріальної контори ОСОБА_6 зняти заборону відчуження домоволодіння із земельною ділянкою для будівництва і обслуговування житлового будинку, адреса обєкта: Івано-Франківська обл., Тисменицький район, с. Чукалівка, вулиця Довбуша, будинок № 70, накладену при посвідчені договору іпотеки від 29.11.2006 р., посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4 районного нотаріального округу ОСОБА_5 у реєстрі за № 1373,

Державному нотаріусу ОСОБА_4 державної нотаріальної контори ОСОБА_6 внести запис до Державного реєстру прав на нерухоме майно про припинення обтяження речових прав на нерухоме майно заборони відчуження домоволодіння із земельною ділянкою для будівництва і обслуговування житлового будинку, адреса обєкта: Івано-Франківська обл., Тисменицький район, с. Чукалівка, вулиця Довбуша, будинок № 70, зареєстроване у Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за реєстраційним 29.11.2006 р. за № 4136578 на підставі договору іпотеки від 29.11.2006 р., посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4 районного нотаріального округу ОСОБА_5 у реєстрі за № 1373,

Приватному нотаріусу ОСОБА_4 районного нотаріального округу ОСОБА_5 внести запис до Державного реєстру прав на нерухоме майно про припинення обтяження речових прав на нерухоме майно іпотеки домоволодіння із земельною ділянкою для будівництва і обслуговування житлового будинку, адреса обєкта: Івано-Франківська обл., Тисменицький район, с. Чукалівка, вулиця Довбуша, будинок № 70, зареєстроване у Державному реєстрі іпотек 29.11.2006 р. за № 4136408 на підставі договору іпотеки від 29.11.2006 р., посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4 районного нотаріального округу ОСОБА_5 у реєстрі за № 1373.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на ухвалу суду до Апеляційного суду Івано-Франківської області подається протягом пяти днів з дня її проголошення через Тисменицький районний суд. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Головуючий Р.Р.Струтинський