Справа № 529/170/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2015 року Диканський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Щабельської І. В.

при секретарі Іванченко В. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Диканька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Орданівської сільської ради Диканського району Полтавської області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Вказуючи на те, що після смерті батька ОСОБА_2 вона, як спадкоємець за законом, прийняла спадщину, що складається з домоволодіння, яке розташоване по АДРЕСА_1, однак через відсутність реєстрації правовстановлюючих документів на дане домоволодіння вона позбавлена можливості нотаріально оформи право власності на спадщину, позивач звернулась до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно.

В судове засідання позивач не з'явилась, суду подала заяву про підтримання позову та розгляд справи у її відсутність.

Від відповідача - Орданівської сільської ради Диканського району Полтавської області /далі - Орданівська сільська рада/ - надійшов лист про визнання позову та розгляд справи у відсутність його представника.

Третя особа - Приватний нотаріус Диканського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_3 /далі - приватний нотаріус ОСОБА_3/ -суду подала заяву про розгляд справи без її участі, заперечень проти позову не подала.

За вказаних обставин розгляд справи був проведений без участі позивача, представника відповідача та третьої особи.

Відповідно до ч. 1 та ч. 4 ст.174 ЦПК України відповідач має право визнати позов протягом усього часу судового розгляду справи, зробивши усну заяву. Якщо визнання позову відповідачем викладене в адресованій суду письмовій заяві, ця заява приєднується до справи. У разі визнання позову відповідачем суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Дослідивши документи справи та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер ОСОБА_2, що підтверджено свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1, виданим Центральним відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції. За життя на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Орданівською сільською радою народних дерутатів 04 вересня 1990 року та зареєстрованого в книзі запису нотаріальних дій під № 63, нині померлий ОСОБА_2 придбав у ОСОБА_4 домоволодіння, розташоване в с. Орданівці Диканського району Полтавської області.

Згідно довідок Орданівської сільської ради до дня смерті ОСОБА_2 був зареєстрований та постійно проживав в будинку по АДРЕСА_1, який був ним придбаний за вище вказаних обставин. На підставі рішення 14 сесії 5 скликання Орданівської сільської ради від 07 березня 2008 року нині померлому ОСОБА_2 була передана у власність земельну ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою АДРЕСА_1. В подальшому 12 серпня 2008 року Орданівською сільською радою на ім'я ОСОБА_2 у визначеному законом порядку був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 139324.

Згідно технічного паспорта, виданого 30 жовтня 2014 року Приватним підприємством Полтавське Бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор", домогосподарство, розташоване по АДРЕСА_1, в цілому складається з житлового будинку літ. А-1, літньої кухні - літ. Б, сараїв - літ. В, Д, Е, огорожі № 1 та воріт огорожі № 2. Однак за життя ОСОБА_2 реєстрацію права власності на вказане нерухоме майно у бюро технічної інвентаризації не здійснив, хоча володів ним на законних підставах.

Відповідно до ч. 1 ст. 128, 224, 227 ЦК України в редакції 1963 року право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. За договором купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. Договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. За діючим на той час законодавством органи місцевого самоврядування - сільські ради - мали право на посвідчення договорів купівлі-продажу нерухомості, що й було здійснено при придбанні ОСОБА_2 житлового будинку. Договір купівлі-продажу житлового будинку підлягав реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів.

Оскільки за життя нині померлий ОСОБА_2 правомірно набув право власності на вказаний вище житловий будинок, хоча в подальшому і не зареєстрував його у встановленому на той час порядку у бюро технічної інвентаризації, суд приходить до висновку, що це майно належало ОСОБА_2 на законних підставах і є спадковим.

Відповідно до ст.ст. 1218, 1220 ч. 2, 1261, 1268, ч. 1 ст. 1270 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися після його смерті. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину чи не прийняти її. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Як вбачається з витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 37430484, 21 травня 2014 року після смерті ОСОБА_5 була заведена спадкова справа і позивач на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 21 листопада 2014 року Приватним нотаріусом ОСОБА_3, успадкувала земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, на якій розташований вказаний вище спірний житловий будинок. Інші особи до нотаріуса з заявами про прийняття спадщини не зверталися. Однак позивачу нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок через відсутність реєстрації правовстановлюючого документа про право власності на нього на ім'я померлого.

Враховуючи, що вказане домоволодіння є спадковим майном, належало померлому ОСОБА_2 на законних підставах, позивач прийняла спадщину після смерті батька у визначеному законом порядку, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову та визнання за позивачем права власності на вказане спадкове майно.

На підставі викладеного, керуючись ч. 1 ст. 128, 224, 227 ЦК України в редакції 1963 року, ст.ст. 1216-1218, 1220-1223, 1261, 1268-1270 ЦК України, ст.ст. 78-81 ЗК України, ст. ст. 10, 11, 60, 208-209, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1, який в цілому складається з житлового будинку літ. А-1, літньої кухні - літ. Б, сараїв - літ. В, Д, Е, огорожі № 1, воріт огорожі № 2 і належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_2 на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого 04 вересня 1990 року Орданівською сільською радою народних депутатів Диканського району Полтавської області та зареєстрованого в книзі для запису нотаріальних дій під № 63.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області шляхом подачі через Диканський районний суд апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: