Справа № 2-2542/2010
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
28 жовтня 2010 року Малиновський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді - Буран О.М.
при секретарі - Татар Ю.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Одеси цивільну справу за позовом ВАТ «Черноморгідробуд» до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, суд
Представник позивача звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 та просять визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування житловою площею в гуртожитку за адресою: м. Одеса, вул.. Генерала Швигіна, 34-А.
Свої вимоги представник позивача обґрунтовує тим, що відповідач зареєстрований за вищевказаною адресою, але з 2007 року у гуртожитку жодного разу не зявлявся, не проживає та не сплачує комунальні послуги.
Представник позивача просить визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування житловою площею в гуртожитку за адресою: м. Одеса, вул.. вул.. Генерала Швигіна, 34-А. У судове засідання представник позивача зявився, позовні вимоги підтвердив, просить суд задовольнити позов.
Відповідач у судове засідання не зявився, про час і місце судового розгляду повідомлявся належним чином, про що свідчать розписки про одержання судових повісток, причину своєї неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення у відсутності відповідача, при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Згідно ст.169 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд вирішує справу на підставі наявних у справі даних чи доказів.
Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що відповідачу ОСОБА_1 з 28.07.1995 року була надана у користування жила площа та проведена його реєстрація по гуртожитку, розташованого за адресою: м. Одеса, вул.. Генерала Швигіна, 34-А.
У судовому засіданні представник позивача пояснив, що у гуртожитку відповідач більше року не зявлявся, не проживає та не сплачує за проживання, що підтверджується актом директора гуртожитку від 25.01.2008 року за № 60 (а.с. ).
Відповідно до ст.. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
З яких підстав зареєстрований відповідач не зявляється у наданому йому у користування приміщені позивачу невідомо, адже з 2007 року позивач жодного разу відповідача не бачив. Жодних речей відповідача у квартирі немає, квартплату та плату за комунальні послуги не сплачує.
Судом було встановлено, що спірна квартира знаходиться в будинку , який належить ВАТ «Черноморгідробуд». ВАТ «Черноморгідробуд» є власником гуртожитку, розташованого за адресою: м.Одесса, вул. Генерала Швигіна, 34-А. на підставі Свідоцтва про право власності за 3013058 від 09.04.2001 року на будівлю гуртожитку, виданого Виконавчим комітетом Одеської міської Ради . (а.с. )
Відповідач зареєструвався у квартирі гуртожитку, яка належить позивачу з 28.07.1995 року. Квартира у гуртожитку, розташованого за адресою: м.Одесса, вул. Генерала Швигіна, 34-А. була надана у користування відповідачу та проведена його реєстрація за вище вказаною адресою. Реєстрація відповідача за адресою гуртожитку порушує право власності позивача.
Згідно довідки № 07/105 від 16.05.2008 рок, виданої Головою правління ВАТ «Черноморгідробуд» ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 в трудових відносинах з ВАТ «Черноморгідробуд» ніколи не перебував. (а.с. )
Згідно до ст.. 319 ЦК України позивач має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Також реєстрація відповідача за вказаною адресою є умовою яка перешкоджає при укладанні цивільно-правових договорів, незаконно обмежує право власника в повному обсязі.
Вирішити це питання в несудовому порядку позивач не має можливості, тому що відповідач самостійно не приймає ніяких дій щодо зняття з реєстрації.
Суд вважає, що відповідач вибув із спірного житлового приміщення в інше приміщення, таким чином втратив право на пірне житлове приміщення.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 3, 4, 60, 213, 215, 224-226 ЦПК України, ст. 71, 72, 156 ЖК України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд
Позовні вимоги ВАТ «Черноморгідробуд» - задовольнити.
Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул.. Генерала Швигіна, 34-А.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня його отримання.

Суддя: О.М. Буран