РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

15.01.2015

Хмельницький міськрайонний суд в складі :

головуючої - судді Порозової І.Ю.

секретаря Гарячої Д.А.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Октант-Центр» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ :

27.10.2014 року ТОВ «Октант-Центр» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором суборенди від 21.03.2012 року в сумі 1300 грн., посилаючись на те, що за умовами вкзаного договору відповідач, як суборендар будівлі в АДРЕСА_1 зобов'язувався сплачувати позивачу щомісяця орендну плату в сумі 150 грн., проте вніс лише суму 500 грн., чим порушив умови договору. Також, позивач просив визнати строк дії договору закінченим.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, шляхом вручення повістки, причину неявки суду не повідомив. Тому відповідно до вимог ст.ст. 169 ч.4, 224 ЦПК України суд проводить заочний розгляд справи.

Заслухавши учасника процесу, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про часткове задоволення позову, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 12.06.2003 року ЗАТ «Октант» отримало в оренду ряд нерухомого майна в АДРЕСА_1 21.03.2012 року ЗАТ «Октант» передало в суборенду ОСОБА_1 будівлю в АДРЕСА_1, площею 30 кв.м. Ч.4 договору визначено строк суборенди в один рік та умови автоматичного припинення договору за відсутності письмово підтвердженого наміру поновити його дію. За ч.5 договору орендна плата по ньому становить 150 грн. та сплачується не пізніше 10 числа кожного наступного місяця. ОСОБА_1 21.03.2012 року вніс в рахунок орендної плати 300 грн. та 12.07.2012 року 200 грн. Будь-яких доказів продовження строку дії договору в матеріалах справи не має.

Вказані обставини підтверджуються договором оренди від 12.06.2003 року; договором суборенди від 21.03.2012 року, прибутковими касовими ордерами від 12.07.2012 року та 21.03.2012 року, поясненнями представника позивача.

За правилами ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст.610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання), а відповідно до ст.611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно ст.615 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов'язання та таке зобов'язання припиняється.

Відповідно до ст.762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

За ст.763 ЦК України договір найму укладається на строк, визначений договором.

Враховуючи те, що доказів здійснення орендної плати у відповідності до умов договору відповідач не надав, сума боргу 1300 грн. підлягає до стягнення. При цьому, строк дії договору визначено в один рік і доказів того, що його було продовжено позивач не надав, зміст позовних вимог також свідчить про припинення його дії, таким чином спору між сторонами щодо цього строку не має, а тому вимога про визнання його закінченим задоволенню не підлягає.

Судові витрати становлять 243,60 грн. та розподіляються відповідно до ст.88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.209, 212-215, 169, 224-229, 88 ЦПК України, ст.ст. 526, 610, 611, 615, 651, 653, 665, 1167 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Октант-Центр» 1300 грн. орендної плати за договором суборенди від 21.03.2012 року та 243,60 грн. понесених судових витрат.

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом 10 днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя