Провадження № 2/431/99/2015
Справа № 431/3954/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
16 лютого 2015 року Старобільський районний суд Луганської області
у складі головуючого судді Форощука О.В.,
при секретарі Мозуль І.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Старобільську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Старобільського районного відділу управління державної міграційної служби України в Луганській області про усунення перешкод в користуванні житловим будинком та припинення реєстрації,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, Старобільського районного відділу управління державної міграційної служби про усунення перешкод в користуванні житловим будинком та припинення реєстрації, в якому просив суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1, та зобов'язати Старобільський районний відділ управління державної міграційної служби України в Луганській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 за вказаною адресою.
В обґрунтування позову позивач посилається на те, що він побудував житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, але не ввів його в експлуатацію. 10.07.2014 року його знайомий ОСОБА_2 мав намір проживати в його будинку і за його проханням він його зареєстрував за вказаною адресою, але жодного дня він там не мешкав. На даний час позивачу необхідно щоб відповідач знявся з реєстраційного обліку, так як реєстрація даної особи створює йому труднощі в здійснені своїх прав як власника.
Представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просить суд розглянути справу без його участі, позов підтримав у повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився за невідомих суду підстав, про час та місце слухання справи був сповіщений своєчасно та належним чином згідно до вимог чинного законодавства.
Представник відповідача - Старобільського РВ УДМС України в Луганській області Зіньковский В.О. в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просив розглянути справу у його відсутності та рішення по справі винести на розсуд суду.
За згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню з таких підстав:
У відповідності до ст.ст. 11, 60 ЦПК України, суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і докази подаються сторонами і іншими особами, які беруть участь у справі.
Відповідно до довідки, виданої виконкомом Лиманської сільської ради Старобільського району Луганської області № 06 від 02.12.2014 року, згідно з записом в господарській книзі сільської ради за № 1353 в АДРЕСА_1 значиться за ОСОБА_1 (а.с.9). Вказані обставини підтверджуються також копією технічного паспорту на житловий будинок.
Відповідно до довідки, виданої виконкомом Лиманської сільської ради Старобільського району Луганської області № 1053 від 01.12.2014 року, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, але не мешкає за даною адресою. Відповідно до копії виписки з рішення зборів уповноважених колгоспників колгоспу ім. Калініна, ОСОБА_1 було виділено присадибну ділянку площею 0,07 га для будівництва житлового будинку по АДРЕСА_1 (а.с.6).
Відповідно до копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно, ОСОБА_1 належить на праві приватної власності земельна ділянка площею 1,1049 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7).
Відповідно до положень ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.
Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Статтею 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Частиною 1 ст. 321 ЦК України регламентовано, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Згідно ч. 1 ст. 401 ЦК України, право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Ч. 2 ст. 401 ЦК України передбачає, що сервітут може належати власникові (володільцеві) сусідньої земельної ділянки, а також іншій, конкретно визначеній особі (особистий сервітут).
Відповідно до ст. 402 ЦК України сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду.
Згідно з вимогами ст. 403 ЦК України сервітут визначає обсяг прав щодо користування особою чужим майном.
Сервітут може бути встановлений на певний строк або без визначення строку.
Сервітут не позбавляє власника майна, щодо якого він встановлений, права володіння, користування та розпоряджання цим майном.
Відповідно до ч.3 ст. 404 ЦК України право користування чужим майном може бути встановлено щодо іншого нерухомого майна (будівлі, споруди тощо).
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 406 ЦК України, сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.
Враховуючи те, що відповідач, будучи зареєстрованим в належному позивачу будинку, порушує права та законні інтереси власника на свій розсуд володіти, користуватись і розпоряджатись належним майном, в спірному жилому приміщенні не проживає, не маючи перешкод в користуванні ним, жилою площею не цікавиться, витрат по її утриманню не несе, дій, які б свідчили про намір та бажання зберегти за собою право користування жилим приміщенням, не вчиняв, суд дійшов висновку про наявність обставин для припинення сервітуту відповідача.
Крім того, відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином, зважаючи на встановлені обставини, суд задовольняє позовні вимоги, визнає відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та зобов'язує Старобільський районний відділ управління державної міграційної служби України в Луганській області зняти його з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 319, 321, 386- 388, 401, 402, 403, 404, 406 ЦК України, ст. 7 Закону України від 11.12.2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», керуючись ст.ст.10,11,60,213- 215,224-226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Старобільського районного відділу управління державної міграційної служби України в Луганській області про усунення перешкод в користуванні житловим будинком та припинення реєстрації - задовольняє в повному обсязі.
Визнати, що ОСОБА_2 втратив право на користування житловим будинком, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Зобов'язати Старобільський районний відділ управління державної міграційної служби України в Луганській області зняти з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_2.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Луганської області через Старобільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя О.В. Форощук