Провадження № 2/742/249/15
Єдиний унікальний № 742/356/15-ц
13 лютого 2015 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Білокур В.І., при секретарі Сірій І.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуки справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 третя особа Прилуцький міскрайонний відділ Управління державної міграційної служби України в Чернігівській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 вказуючи на те, що йому на підставі договору дарування житлового будинку від 18.08.2014 року на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1.
На початку літа позивачу стало відомо, що у вказаному будинку значиться зареєстрованим відповідач по справі ОСОБА_2. На даний час відповідач залишив будинок за власною ініціативою і не проживає в ньому на протязі двох років без поважних причин. Факт реєстрації відповідача в його будинку спричиняє незручності та порушує його права, як законного власника нерухомого майна, а саме права розпоряджатися житловим будинком.
Позивач, як належний власник житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, має право вимоги усунення перешкоди в його користуванні та розпорядженні ним, шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житлом та зняття відповідача з реєстрації.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 уточнив позовні вимоги, просив визнати відповідача такими, що втратив право на користування житловим приміщенням, а в частині позовних вимог щодо примусового зняття з реєстрації - залишити без розгляду
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання по даній справі не з'явився, хоча про день та час судового засідання був належним чином повідомлений за місцем його реєстрації, про що засвідчує поштова розписка. Від нього не надійшло повідомлень про причини неявки, а тому суд вважає можливим вирішити по суті дану справу на підставі наявних у справі даних про права та взаємовідносини сторін, відповідно до вимог ст.ст.169ч.4, 224ч.1 ЦПК України, суд ухвалив проведення заочного розгляду даної справи.
Вислухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає необхідним задовольнити позов, з таких підстав.
Факт належності позивачу ОСОБА_1 житлового будинку АДРЕСА_1 підтверджується копією договору дарування житлового будинку від 18 серпня 2014 року ( а.с.7-10)
Згідно копії акту комітету самоорганізації населення №7 мікрорайону від 15.01.2015 року вбачається, що ОСОБА_2, 1973 року народження не проживає за адресою АДРЕСА_1, на протязі останніх двох років( а.с.6).
Таким чином, судом встановлено, що відповідач відсутній в спірному житловому приміщенні з 2013 року, тобто понад встановленого законом шестимісячного строку без поважних причин, отже, в силу ст.71 ЖК України він втратив право користування житловим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючисьст.ст. 71 ЖК України, ст. ст. 10, 60, 169 ч.4, 224ч.1, 213-215, 294 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
ОСОБА_2, 1973 року народження визнати таким, що втратив право на користування жилим приміщенням - будинком АДРЕСА_1.
В частині позовних вимог щодо примусового зняття з реєстрації ОСОБА_2 - залишити без розгляду.
Копію рішення суду направити відповідачу ОСОБА_2 рекомендованим листом із повідомленням не пізніше трьох днів з дня його проголошення та роз"яснити їх право звернутися з письмовою заявою про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачкою до апеляційного суду Чернігівської області, через Прилуцький міськрайонний суд, протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Головуючий суддя Білокур В.І.