Провадження № 2/234/437/15
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 лютого 2015 року м. Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області
у складі: головуючого судді Літовка В.В.
при секретарі Каун Т.В.
розглянув в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення,-
Позивач звернулася в суд з позовом до відповідача про виселення, який обґрунтувала тим, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 21.12.2013 року належить будинок АДРЕСА_1. Відповідач 26.11.2014 року була знята з реєстраційного обліку у зв'язку з відчуженням майна. Однак, до теперішнього часу відповідач з будинку не висиляється, чим перешкоджає власнику вільно розпоряджатися належним майном. Позивач просить виселити відповідача ОСОБА_2 з буд. АДРЕСА_1.
В судове засідання позивач не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач у судове засідання не з'явилася з невідомої причини, хоча про день, час і місце слухання справи повідомлена належним чином.
Суд вважає, що по справі можливо ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Суд, дослідивши надані докази, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 21.12.2013 року позивач ОСОБА_1 придбала будинок АДРЕСА_1 (а.с.3-4). Колишній власник будинку - відповідач по справі ОСОБА_2 була знята з реєстраційного обліку за вказаною адресою 26.11.2014 року з зв'язку з відчуженням майна. (а.с.10). Однак, до теперішнього часу остання з будинку не виїхала, чим перешкоджає власнику вільно розпоряджатися належним майном.
Згідно ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 399 ЦК України право володіння припиняється у разі витребування майна від володільця власником майна.
Згідно ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно ст.151 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію.
Згідно ст.109 ч.1 ЖК України, виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.
Таким чином, позовні вимоги слід задовольнити, у зв'язку із чим відповідача належить виселити без надання їй іншого жилого приміщення.
Керуючись ст.ст.8,14,15,215,223 ЦПК України, ст.391,399 ЦК України, ст.ст.109 ч.1, 150,151 ЖК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення, задовольнити.
Виселити ОСОБА_2 з будинку АДРЕСА_1 без надання іншого жилого приміщення.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Запорізької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя

Рішення ухвалене й надруковане в єдиному екземплярі в нарадчій кімнаті.

Суддя