печерський районний суд міста києва
Справа № 757/7902/15-ц
У Х В А Л А

13 березня 2015 року суддя Печерського районного суду міста Києва Мельник А. В., перевіривши позовну заяву ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк», треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, про захист прав споживачів шляхом визнання недійсним кредитного договору та договору іпотеки,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду зі зазначеним позовом в якому просить визнати недійсним кредитний договір № 2020-0201001/ФКВ-08 від 06.10.08 та додаток № 1 до кредитного договору № 2020-0201001/ФКВ-08 від 06.10.08, укладений між ТОВ «Український промисловий банк», правонаступник ПАТ «Дельта Банк» , та ОСОБА_1, визнати недійсним іпотечний договір № 2020-0201001/Zквіп-08 від 06.10.08, укладений між ТОВ «Український промисловий банк», правонаступник ПАТ «Дельта Банк» , та ОСОБА_1, зобов'язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 зняти заборону відчуження об'єкта нерухомого майна. Внести запис про виключення з реєстру іпотек та заборон відчуження нерухомого майна, яке було передано у іпотеку за договором іпотеки № 2020-0201001/Zквіп-08 від 06.10.08, укладеними між ТОВ «Український промисловий банк» та ОСОБА_1, відповідно до якого домоволодіння, розташоване за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Хотів, вул. Вишнева, 29, зобов'язати реєстраційної службу Києво-Святошинського РУЮ Київської області зняти заборону відчуження об'єкта нерухомого майна, яка була накладена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2.06.10.08 року за реєстрованим №2504, 2506, 2507, зобов'язати реєстраційну службу Києво-Святошинського РУЮ Київської області внести до Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна відомості про зняття заборон та арештів на об'єкт нерухомого майна шляхом вилучення записів № 2504, 2506, 2507, зареєстрованих в Державному реєстрі правочинів 06.10.08 року, внесених приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та виключити записи з реєстру іпотек № 2504, 2506, 2507, зареєстрованих в Державному реєстрі правочинів 06.10.08 року, внесених приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, з контрольною сумою про обтяження нерухомого майна іпотекою.

Відповідно до ст. 114 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно ч.1 ст. 190 ЦК України майном як особливим об'єктом вважається окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов'язки, а відповідно до ч.2 вказаної статті майнові права визнаються речовими правами.

Правила виключної підсудності, визначені ч.1 ст. 114 ЦПК України стосуються позовів щодо будь-яких вимог, пов'язаних з правом особи на нерухоме майно, а також речових (майнових) прав на власне чи чуже нерухоме майно.

У статті 114 ЦПК України визначено перелік позовів, для яких установлена виключна підсудність, та такий перелік є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Разом з тим поняття "позови, що виникають з приводу нерухомого майна" (ч. 1 ст. 114 ЦПК України ) є більш широке, ніж поняття "позови, де предметом спору є нерухоме майно". А тому правило даної норми розповсюджується і на позови щодо будь-яких вимог пов'язаних з правом особи на нерухоме майно та речових (немайнових) прав на власне чи чуже нерухоме майно.

Враховуючи, що укладений між сторонами договір стосується майнових прав за іпотечним договором, об'єкт за яким розташований у Києво - Святошинському районі, за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Хотів, вулиця Вишнева 29, суд приходить до висновку про непідсудність даної справи Печерському районному суду м. Києва, оскільки зазначена адреса територіально не віднесена до Печерського району м. Києва, а позовна заява згідно п. 4 ч.3 ст. 121 ЦПК України повертається заявнику.

Враховуючи викладене, керуючись п.4 ч.3 ст. 121 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк», треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, про захист прав споживачів шляхом визнання недійсним кредитного договору та договору іпотеки, - повернути позивачу для подання до належного суду.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Апеляційного суду міста Києва через Печерський районний суд міста Києва протягом п'яти днів з дня отримання її копії.

У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя