Справа №560/190/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 лютого 2015 року Дубровицький районний суд Рівненської області у складі:

головуючого - судді Сидоренко З.С.,

при секретарі Пінчук О.М.,

адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Дубровиця справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове домоволодіння,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 та просить визнати за нею право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 і складається із садибного (індивідуального) житлового будинку, загальною площею 53,8 м.кв. (житлова - 34,0 м.кв., допоміжна - 19,8 м.кв.) надвірних будівель і споруд, інвентаризаційна вартість якого становить 52247 грн., в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3.

Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_4 помер її батько ОСОБА_5, який був зареєстрований і постійно проживав за адресою: АДРЕСА_1. Після його смерті відкрилась спадщина на домоволодіння, яке знаходиться за вищевказаною адресою і складається із садибного (індивідуального) житлового будинку загальною пощею 53,8 м.кв. (житлова - 34,0 м.кв., допоміжна - 19,8 м.кв.), надвірних будівель і споруд. Спадкове домоволодіння обліковувалось за батьком відповідно до даних погосподарського обліку. За вказаною адресою разом з батьком до дня його смерті проживала і була зареєстрована її матір ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3. Оскільки станом на день смерті батька ОСОБА_5 її матір ОСОБА_4 була постійно зареєстрована та проживала у будинку по АДРЕСА_1, то вона успадкувала вищевказане домоволодіння у відповідності до вимог ст.1268 ЦК України. Право власності на спадкове домоволодіння ні її батьком, ні матір'ю документально не оформлялось, технічна інвентаризація спадкового будинку не проводилась, з огляду на що даний будинок не був зареєстрований в КП "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації". У 2007 році з метою оформлення своїх спадкових прав, вона звернулася в Дубровицьку районну нотаріальну контору, де нею було подано заяву про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину, на підставі якої було заведено спадкову справу №2/2007. Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок із надвірними будівлями і спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 їй було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

У судовому засіданні позивачка та її представник ОСОБА_1 позов підтримали.

Відповідач позов визнав у повному обсязі. Пояснив, що не заперечує проти того, щоб після смерті батьків ОСОБА_5 та ОСОБА_4 домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 право власності було визнано за позивачкою, тобто його сестрою ОСОБА_2

Вислухавши сторони, дослідивши докази по справі, суд позов задовольняє з наступних підстав.

Як вбачається із свідоцтва про смерть (а.с.10) ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_4, про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за №18.

Як вбачається із свідоцтва про смерть (а.с.11) ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3, про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за №10.

В судовому засіданні встановлено, що у зв'язку з невідповідністю записів по батькові сторін та іменем померлого ОСОБА_5, що ставило під сумнів наявність родинних відносин між ними, відповідач звернувся до суду із заявою про встановлення факту родинних відносин. Рішенням Сарненського районного суду Рівненської області від 12 серпня 2014 року встановлено факт родинних відносин, яким стверджено, що ОСОБА_3 є сином ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4.

У зв'язку із зазначеним вище, суд з достовірністю може ствердити про те, що позивачка ОСОБА_2 є дочкою померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5.

Як встановлено у судовому засіданні, станом на день смерті батька позивачки ОСОБА_5, її матір ОСОБА_4 була зареєстрована та проживала у будинку по АДРЕСА_1.

Зі змісту ст.1268 ЦК України вбачається, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Зважаючи на викладене, ОСОБА_4 успадкувала вищевказане домоволодіння після смерті ОСОБА_5 у відповідності до вимог ст.1268 ЦК України.

З матеріалів справи вбачається, що в оформленні права власності на спадковий будинок державним нотаріусом Дубровицької державної нотаріальної контори позивачці було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на нього про що свідчить довідка від 03.02.2015 року №52/02-14 (а.с.17).

Згідно виписки з погосподарської книги від 09.07.2014 року №842 виданої Миляцькою сільською радою (а.с.16) в погосподарській книзі №03, особовий рахунок НОМЕР_1, будинок АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_5.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 року №56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ, в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності.

Крім того, згідно п.1.1 Інструкції з ведення погосподарського обліку в сільських, селищних та міських радах від 11.05.2005 року за №48710767, здебільшого голова домогосподарства є власником житлового будинку і/або земельної ділянки.

Однак, процедуру державної реєстрації права власності на нерухоме майно визначено Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України від 22.06.2011 року №703.

Постановою Кабінету Міністрів від 05.08.1992 року №449 встановлено, що порядок прийняття в експлуатацію об'єктів недержавного замовлення визначається Радою Міністрів Автономної Республіки Крим, обласними, Київською та Севастопольською міськими державними адміністраціями за погодженням з Держбудом.

Тобто, до 05 серпня 1992 року не передбачалася процедура введення приватних будинків в експлуатацію з метою подальшого оформлення права власності.

Оскільки, спірний житловий будинок з надвірними будівлями знаходиться в сільській місцевості, то згідно діючого станом на 1960 рік законодавства, обов'язковій державній реєстрації будинок не підлягав, однак на підставі запису в погосподарській книзі є власністю спадкодавця ОСОБА_5

Відповідно до ч.4 ст.25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Відповідно до ч.1 п.11 ст.346 ЦК України однією із підстав припинення права власності є смерть власника.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюються або не визнається іншою особою.

За таких підстав, суд переконується в тому, що позивачка, згідно норм спадкового права, стала власником спадкового майна померлого і набула права власності на нього.

Керуючись ст.ст.328, 392, 1216, 1296 ЦК України, ст.ст.10, 60, 88, 212, 215, 292, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 і складається із садибного (індивідуального) житлового будинку, загальною площею 53,8 м.кв. (житлова - 34,0 м.кв., допоміжна - 19,8 м.кв.) надвірних будівель і споруд, інвентаризаційна вартість якого становить 52247 грн..

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Рівненської області через Дубровицький районний суд з поданням апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: підпис.

З оригіналом згідно:

Голова Дубровицького

районного суду Сидоренко З.С.