Справа № 617/1042/15-ц
Провадження № 2/617/487/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 липня 2015 року Вовчанський районний суд, Харківської області в складі: головуючого судді Ворони С.В.,

секретаря Бондаренко К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Вовчанську справу за цивільним позовом: ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про визнання втратившим право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням вказавши, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 13.08.2012 року приватним нотаріусом Вовчанського районного нотаріального округу ОСОБА_3 за № 1260. В її квартирі з 12.12.1912 року зареєстрований ОСОБА_2, в квартирі не проживає. З лютого 2014 року по теперішній час ОСОБА_2 проживає в ОСОБА_4 в м. Ростов, офіційне працює на ТОВ «Комбайновий завод «Ростсільмаш» та має намір реєструвати шлюб з громадянкою ОСОБА_4, повертатися до України не бажає. ОСОБА_2 визнає її позов. У звязку з цим позивач просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування вказаним житлом.

Позивач позовні вимоги в судовому засіданні підтримала.

Відповідач ОСОБА_2 надав до суду нотаріально посвідчену заяву, в якій зазначає, що проти задоволення позовних вимог не заперечує, знятися з реєстрації у нього не має можливості справу просить розглядати без його участі.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши наявні докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено судом, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 на підставі договорів купівлі-продажу, посвідченого 13.08.2012 року приватним нотаріусом Вовчанського районного нотаріального округу, зареєстрованого за № 1260.

Згідно витягу про державну реєстрацію прав КП «Вовчанське БТІ» від 17.08.2012 року квартири АДРЕСА_2 на праві власності належить ОСОБА_1.

Відповідно до будинкової книги квартири АДРЕСА_2, ОСОБА_2 з 12.12.2012 року зареєстрований в належній позивачеві квартирі.

З наданою до суду нотаріально посвідченої заяви ОСОБА_2 встановлено, що він проти задоволення позовних вимог не заперечує, з лютого 2014 року проживає та працює в ОСОБА_4, знятися з реєстрації у нього не має можливості.

Відповідно до довідки ТОВ «Комбайновий завод «Ростсільмаш» ОСОБА_4 № 166 від 09.04.2015 року ОСОБА_2 дійсно працює на заводі з 23.07.2014 року.

Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 405 Цивільного кодексу України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин

понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і

власником житла або законом.

Стаття 167 Житлового кодексу України передбачає, що у разі вибуття наймача на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.

З урахуванням встановлених обставин, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 втратив право на користування вказаним житловим приміщенням, оскільки з лютого 2014 року в квартирі не проживає, житловим приміщенням не користується, має інше постійне місце проживання, та відсутня домовленість між ним та позивачем про право користування житлом.

Враховуючи викладене, суд вважає законними і обґрунтованими вимоги позивача про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, у квартирі АДРЕСА_3, які підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.16,391,405 ЦК України, ст.71,72,150,167,168 ЖК України, ст.11,57,60,79 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2, втратившим право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_4 та зняти з реєстраційного обліку.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ