Справа № 234/212/15-ц
Провадження № 2/234/989/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 лютого 2015 року м.Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі

головуючого судді Літовка В.В.

при секретарі Каун Т.В.,

за участю представника позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Краматорськтеплоенерго» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за опалення та підігрів води,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги і суду показала, що відповідач ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_1. ТОВ «Краматорськтеплоенерго» здійснює поставку теплової енергії та гарячого водопостачання відповідачу. Відповідач отримані послуги оплачувала несвоєчасно і не в повному обсязі, допустив виникнення заборгованості за період з 01.01.2007 року по 01.08.2014 року в сумі 7630,74 грн. До теперішнього часу заборгованість відповідачем не погашена, тому просить стягнути її з відповідача на користь позивача та понесені судові витрати.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 показала, що придбала вказану квартиру на підставі договору купівлі-продажу 06.08.2011 року. За умовами вказаного договору вона прийняла на себе заборгованість по комунальним платежам, яка виникла за період з 06.08.2008 року на дату укладення договору. Сума боргу, з урахуванням цих умов договору, складає 5575,24 грн. Проти стягнення вказаної суми боргу не заперечувала.

Суд, вислухав пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню частково.

Згідно ст. 162 ЖК України, плата за використання житловим приміщенням в домі (квартирі), що перебуває у громадянина на праві приватної власності, встановлюється згодою сторін. Сплата за комунальні послуги сплачуються, окрім квартирної плати, по ствердженим в встановленому порядку тарифу. Час внесення квартирної плати й плати за комунальні послуги ухвалюються угодою сторін.

Згідно ст.322 ЦК України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Судом встановлено, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 06.08.2011 року. За мовами договору відповідач прийняла на себе борги попереднього власника квартири по комунальним платежам, які виникли з 06.08.2008 року по дату укладання договору купівлі-продажу, тобто по 06.08.2011 року.

Як вбачається з довідки про розрахунок заборгованості, загальна заборгованість відповідача за період з 01.01.2007 року по 01.08.2014 року складає 7630,74 грн. Разом із тим, суд враховує умови договору купівлі-продажу, укладеного з відповідачем, і вважає, що с ОСОБА_2 слід стягнути заборгованість по комунальному обслуговуванню квартири за період з 01.08.2008 року по 01.08.2014 року в сумі 5575,24 грн.

На підставі ст.88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача слід стягнути понесені судові витрати при зверненні до суду в розмірі 243,60 грн.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 223 ЦПК України, ст. 162 ЖК України, ст.322 ЦК України, ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Краматорськтеплоенерго" до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за опалення та підігрів води, задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Краматорськтеплоенерго":

· заборгованість за отриману теплову енергію й гаряче водопостачання за період з 01.08.2008 року по 01.08.2014 року в сумі 5575,24 грн. (п'ять тисяч п'ятсот сімдесят п'ять гривень 24 коп.);

· витрати по оплаті судового збору в сумі 243,60 грн. (двісті сорок три гривні 60 коп.);

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Запорізької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

Рішення ухвалено й надруковано в нарадчій кімнаті в єдиному екземплярі.

Суддя: