Справа № 712/5959/14ц
Провадження № 2/712/52/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
03 лютого 2015 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:
головуючого судді - ТОКОВОЇ С. Є.,
при секретарі - ТКАЧ А.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «АГТ», третя особа: Черкаська міська рада про визнання права власності, -
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги уточнив просив суд визнати за позивачем право власності на магазин під літерою А-1 загальною площею 70,7 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а також проти заочного розгляду справи не заперечував.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, належним чином був повідомлений, причини неявки суду не відомі.
Представник третьої особи в судовому зсіданні проти задоволення позову не заперечувала.
Зі згоди представника позивача, відповідно до ст. 224 ЦПК України суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Заслухавши пояснення представника позивача, представника третьої особи, дослідивши письмові матеріали справи судом встановлені наступні факти та обставини, які регулюються нормами цивільного законодавства.
Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_1 в 2012 році побудував на земельній ділянці загальною площею 88 кв. м. по АДРЕСА_1 нежитлове приміщення.
Земельна ділянка, на якій було здійснено будівництво, знаходиться у користуванні позивача на підставі договору суборенди землі від 23.07.2012 року, який було укладено між ним як орендарем та приватним підприємством «АГТ», в особі директора Шпильового В.І. (орендодавцем).
Як пояснив в судовому засіданні представник позивача, що позивач бажає привести побудований об'єкт у відповідність до законодавства, оскільки об'ємно - планувальне рішення приміщень, виконані інженерні внутрішньо - будинкові мережі відповідають діючим на території України державним нормам, правилам, стандартам при дотриманні відповідних правил експлуатації, затверджених в установленому порядку. Але в зв'язку з тим, що приміщення було побудовано за відсутності проекту, будівництво вважається самочинним.
Відповідно до ч. 1 ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею.
У відповідності до ч. 2 ст. 325 ЦК України, фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Згідно ч. 1 ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудови. Відповідно до ч. 2 ст. 375 ЦК України власник набуває права власності на зведені ним споруди, будівлі, та інше нерухоме майно. Відповідно до ч. 3 ст. 375 ЦК України право власника на забудову ним здійснюється за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил.
За таких обставин, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.
Керуючись ст. ст. 325, 331, 375, 376 ЦК України, ст. ст. 5, 10, 11, 57-60, 212-215, 224-226 ЦПК України, -
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_1 право власності на магазин під літерою А-1 загальною площею 70,7 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

ГОЛОВУЮЧИЙ: