Номер провадження 2-р/754/29/15
У Х В А Л А

Іменем України

03 грудня 2015 року Деснянський районний суд м. Києва в складі

головуючого - судді Панченко О.М.

при секретарі Буцко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві заяву представника позивача Публічного акціонерного товариства «ВТБ Банк» про роз»яснення рішення суду, -

В С Т А Н О В И В :

Рішенням Деснянського районного суду м. Києва від 25.06.2015 року, залишеному без змін ухвалою Апеляційного суду м. Києва від 04.11.2015 року позовні вимоги ПАТ «ВТБ Банк» - задоволено частково.

В рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Н-М» перед Публічним акціонерним товариством «ВТБ Банк» за кредитним договором №8ВД від 13 червня 2008 року в розмірі 11 383 698,73 доларів США (одинадцять мільйонів триста вісімдесят три тисячі шістсот дев»яносто вісім доларів США 73 центи), з яких: прострочена заборгованість по кредиту 7 900 000,00 доларів США; строкова заборгованість по сплаті процентів нарахованих за період з 25.09.2014 року по 19.11.2014 року включно 143 655,55 доларів США; прострочена заборгованість по сплаті процентів, нарахованих за період з 25.06.2012 року по 24.09.2014 року включно 2 108 658,14 доларів США; пеня за несвоєчасне повернення кредиту, нарахована за період з 27.05.2013 року по 24.11.2013 року включно 539 394,44 долари США; пеня за несвоєчасну сплату процентів, що нарахована за період з 01.10.2012 року по 19.11.2014 року включно 157 534,62 доларів США; 3% річних за прострочення повернення кредиту, що нараховані за період з 27.05.2013 року по 19.11.2014 року включно 351 928,77 доларів США; 3% річних за прострочення сплати процентів, що нараховані за період з 01.10.2012 року по 19.11.2014 року включно 72 274,81 долари США; договірна санкція, застосована згідно п. 7.3 Кредитного договору за період з 12.08.2014 року по 19.11.2012 року включно за порушення зобов»язання, передбаченого п. 4.3.1 Кредитного договору 109 810,00 доларів США; штрафна санкція, застосована згідно п. 7.4 Кредитного договору за порушення зобов»язання, передбаченого п. 4.3.12.1 Кредитного договору, за вересень 2014 року 442,40 долари США звернуто стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 17 червня 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Латанюк І.А. і зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за №3572, а саме: земельну ділянку площею 0.1000 га, цільове призначення: будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_8, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, та належить ОСОБА_1 (громадянка В'єтнаму, тимчасова посвідка на постійне проживання НОМЕР_9, видана УГП та ІС ГУ МВС України в м. Києві 26.03.2003р., що мешкає за адресою: 02217, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) - 1/2 частина земельної ділянки на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_10, виданого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської державної адміністрації 25 квітня 2006 року на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 11.10.2005р. № 1675к (НОМЕР_40), зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_11; ОСОБА_2 (громадянка В'єтнаму, тимчасова посвідка на постійне проживання НОМЕР_12, видана У ГІР ФО ГУ МВС України в м. Києві 15.10.2003р., що мешкає за адресою: АДРЕСА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) - 1/2 частина земельної ділянки на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_13, виданого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської державної адміністрації 25 квітня 2006 року на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 11.10.2005р. № 1675к (НОМЕР_40), зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_14;

- земельну ділянку площею 0.1035 га, цільове призначення: будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_15, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 та належить ОСОБА_3 (громадянин В'єтнаму, тимчасова посвідка на постійне проживання НОМЕР_16, видана У ГІР ФО ГУ МВС України в м. Києві 11.05.2004р., що мешкає за адресою: АДРЕСА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_3) - 1/3 частина земельної ділянки на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_17, виданого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської державної адміністрації 19 серпня 2005 року на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 16.06.2005р. № 4167 (НОМЕР_41), зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_18, ОСОБА_2 (громадянка В'єтнаму, тимчасова посвідка на постійне проживання НОМЕР_12, видана У ГІР ФО ГУ МВС України в м. Києві 15.10.2003р., що мешкає за адресою: АДРЕСА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) - 1/3 частина земельної ділянки на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_19, виданого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської державної адміністрації 19 серпня 2005 року на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 16.06.2005р. № 4167 (НОМЕР_41), зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_20, ОСОБА_4 (громадянин В'єтнаму, тимчасова посвідка на постійне проживання НОМЕР_21, видана У ГІР ФО ГУ МВС України в м. Києві 21.12.2006р., що мешкає за адресою: АДРЕСА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_4) - 1/3 частина земельної ділянки на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_22, виданого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської державної адміністрації 19 серпня 2005 року на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 16.06.2005р. № 4167 (НОМЕР_41), зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_23;

- земельну ділянку площею 0.1049 га. цільове призначення: будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_24, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5, та належить, ОСОБА_5 (громадянин В'єтнаму, тимчасова посвідка на постійне проживання НОМЕР_25, видана У ГІР ФО ГУ МВС України в м. Києві 29.11 2006р., що мешкає за адресою: АДРЕСА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_5) - ? частина земельної ділянки на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_26, виданого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської державної адміністрації 21 липня 2006 року на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 11.10.2005р. № 1678к (НОМЕР_42), зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_27, ОСОБА_4 (громадянин В'єтнаму, тимчасова посвідка на постійне проживання НОМЕР_21, видана У ГІР ФО ГУ МВС України в м. Києві 21.12.2006р., що мешкає за адресою: АДРЕСА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_4) - ? частина земельної ділянки на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_28, виданого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської державної адміністрації 21 липня 2006 року на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 11.10.2005р. № 1678к (НОМЕР_42), зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_29;

- земельну ділянку площею 0,1000 га, цільове призначення: будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_30, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6, та належить ОСОБА_6 (громадянин В'єтнаму, тимчасова посвідка на постійне проживання НОМЕР_31, видана У ГІР ФО ГУ МВС України в м. Києві 27.03.2008р., що мешкає за адресою: АДРЕСА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_6) - ? частина земельної ділянки на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_32, виданого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської державної адміністрації 25 квітня 2006 року на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 11.10.2005р. № 1682к (НОМЕР_43), зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_33, ОСОБА_7 (громадянин В'єтнаму, тимчасова посвідка на постійне проживання НОМЕР_34, видана У ГІР ФО ГУ МВС України в м. Києві 20.05.2003р., що мешкає за адресою: АДРЕСА_7, ідентифікаційний номер НОМЕР_7) - ? частина земельної ділянки на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_35, виданого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської державної адміністрації 25 квітня 2006 року на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 11.10.2005р. № 1682к (НОМЕР_42), зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_36;

- земельну ділянку площею 0,1032 га, цільове призначення: будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_37, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_8, та належить ОСОБА_8 (громадянка В'єтнаму, тимчасова посвідка на постійне проживання НОМЕР_12, видана У ГІР ФО ГУ МВС України в м. Києві 15.10.2003р., що мешкає за адресою: АДРЕСА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_38, виданого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської державної адміністрації 16 січня 2007 року на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 03.07.2006р. № 5648 (НОМЕР_44): зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_39.

Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки за іпотечним договором від 17 червня 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Латанюк І.А. і зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за №3572 , шляхом продажу його на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку» за початковою ціною - 2 441 661 грн., але на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб»єктом оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Представник позивача звернувся до суду з заявою про роз'яснення рішення суду, мотивуючи її вимоги тим, що реалізація кожної земельної ділянки окремо у виконавчому провадженні буде неможлива, оскільки судовим рішенням визначено лише загальну вартість предмету іпотеки. Просив роз»яснити рішення суду в частині початкової ціни предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

В судове засідання сторони не з»явилися.

Відповідно до п. 3 ст. 221 ЦПК України, заява про роз'яснення рішення суду розглядається протягом десяти днів. Неявка осіб, які брали участь у справі не перешкоджає розгляду питання про роз'яснення рішення суду.

У відповідності до ч. 1 ст. 221 ЦПК України, якщо рішення суду є незрозумілим суд за заявою осіб, які брали участь у справі, може постановити ухвалу, в якій роз'яснює своє рішення, не змінюючи при цьому його змісту.

Згідно ч. 2 ст. 221 ЦПК України подання заяви про роз'яснення рішення суду допускається, якщо воно ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене до примусового виконання.

Вивчивши письмові матеріали цивільної справи, суд вважає, що заява обґрунтована та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 221 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Роз»яснити рішення Деснянського районного суду м. Києва від 25.06.2015 року ухваленого у цивільній справі за позовною заявою Публічного акціонерного товариства «ВТБ Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_9, ОСОБА_2, ОСОБА_4, третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Н-М» про звернення стягнення на предмет іпотеки, в частині початкової ціни предмета іпотеки для його подальшої реалізації наступним чином: реалізація кожного предмета іпотеки має бути проведена за початковою ціною відповідно до висновку проведеної в даній судовій справі судової земельно-технічної експертизи, а саме:

-земельної ділянки площею 0.1000 га, цільове призначення: будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_8, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, - 477 260 грн. (чотириста сімдесят сім тисяч двісті шістдесят гривень);

-земельної ділянки площею 0.1035 га, цільове призначення: будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_15, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, - 493 964 грн. (чотириста дев»яносто три тисячі дев»ятсот шістдесят чотири гривні);

-земельної ділянки площею 0.1049 га. цільове призначення: будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_24, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5, - 500 645 грн. (п»ятсот тисяч шістсот сорок п»ять грн.);

-земельної ділянки площею 0,1000 га, цільове призначення: будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_30, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6, - 477 260 грн. (чотириста сімдесят сім тисяч двісті шістдесят гривень);

-земельної ділянки площею 0,1032 га, цільове призначення: будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_37, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_8, - 492 532 грн. (чотириста дев»яносто дві тисячі п»ятсот тридцять дві гривні).

Ухвала суду є невід»ємною частиною рішення суду від 25.06.2015 року ухваленого у даній цивільній справі.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду м. Києва через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня оголошення ухвали.

Суддя: