Справа № 159/3755/15-ц
Провадження № 2/159/1043/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Ковель 21 липня 2015 року

Ковельський міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого судді: Лесика В.О.

при секретарі: Жукової Ю.В.

за участю представника позивача: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до виконавчого комітету Ковельської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Ковельської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво гараж, у гаражному кооперативі «Мотор» по вул. Варшавській, 164-А.

Позовні вимоги мотивовано тим, що згідно розпорядження виконкому Ковельської міської ради № 237-рв від 21.10.1994 року, йому надано дозвіл на будівництво індивідуального гаража в гаражному кооперативі «Мотор» в м. Ковелі по вул. Варшавській. У 1997 році без відповідного погодження та дозволу на земельній ділянці площею 0,0039 га. в гаражному кооперативі «Мотор» по вул. Варшавській, 164-А в м. Ковелі, ним був самочинно побудований одноповерховий на один бокс гараж розміром 5,63х7,16 м. висотою 3,31 м., загальною площею 33,9 кв.м. У відповідності до рішення Ковельської міської ради від 26.12.2013 року «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою» ним було оформлено свідоцтво про право власності на земельну ділянку площею 0,0039 га. по вул. Варшавській, 164-А в м. Ковелі на якій побудовано гараж. Актом обстеження від 11.06.2014 року встановлено, що вказаний гараж відповідає будівельним нормам, його будівництво не порушує прав інших осіб.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримував повністю з підстав, викладених вище та просив його задвольнити.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, подав клопотання про розгляд справи у його відсутності за наявними у справі доказами.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази по справі, приходить до висновку про підставність і обґрунтованість заявленого позову, який підлягає до задоволення.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотнім порушенням будівельних норм і правил.

Судом встановлено, що розпорядженням виконкому Ковельської міської ради № 237-рв від 21.10.1994 року, ОСОБА_2 надано дозвіл на будівництво індивідуального гаража в гаражному кооперативі «Мотор» в м. Ковелі по вул. Варшавській. У 1997 році без відповідного погодження та дозволу на земельній ділянці площею 0,0039 га., позивачем був самочинно побудований одноповерховий на один бокс гараж розміром 5,63х7,16 м. висотою 3,31 м., загальною площею 33,9 кв.м.

ОСОБА_3 обстеження забудови і технічного стану будівлі гаража від 11.06.2014 року існуючий гараж № 164-А побудований гр. ОСОБА_2 по вул. Варшавській в гаржному кооперативі «Мотор» відповідає затвердженому проекту планування та забудови гаражного кооперативу та будівельному паспорту № 980 від 15.11.1994 року.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на самочинно побудований гараж.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 331, 376 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно побудований гараж № 164-А, розміром 5,63х7,16 м. висотою 3,31 м., загальною площею 33,9 кв.м. у гаражному кооперативі «Мотор» по вул. Варшавській 164-А в м. Ковелі Волинської області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд Волинської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні при його проголошені - протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий:ОСОБА_4