набрала чинності "___"_________20____р. Справа № 665/1736/14-ц
12.01.2015 року Чаплинський суд Херсонської області в складі:
головуючого судді Кузьменка А.Д.,
секретаря Собчук М.В.,
за участю представника позивача Мельничука В.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Чаплинка цивільну справу за позовом сільськогосподарського приватного акціонерного товариства імені Кірова (СПрАТ ім. Кірова) до ОСОБА_2 про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивує тим, що СПрАТ ім. Кірова є власником належного йому житлового фонду, в тому числі будинку садибного типу АДРЕСА_1. У зазначеному будинку відповідач ОСОБА_2 проживав на правах члена сім'ї колишнього наймача жилого приміщення ОСОБА_3, який помер у 1998 році. Однак більше десяти років назад переїхав у будинок АДРЕСА_2, де і проживає до теперішнього часу разом з неповнолітніми дітьми. Позивач просить визнати ОСОБА_2 особою, що втратила право користування житловим приміщенням за вказаною адресою.
У судовому засіданні представник позивача подав заяву про уточнення і доповнення позовних вимог, де просив позбавити відповідача права користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1 у зв'язку з вибуттям на постійне місце проживання в інший населений пункт та зобов'язати знятися з реєстраційного обліку у вищезазначеному будинку.
Представник відповідача ОСОБА_4 у судовому засіданні заперечувала проти позову, посилаючись на те, що ОСОБА_2 досі зареєстрований у спірному будинку.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.
Відповідно до приписів ст.ст. 71,72 ЖК України наймач або члени його сім'ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування житловим приміщенням за умови, якщо вони не проживають у ньому без поважних причин понад шість місяців.
Згідно ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.
Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Судом встановлено, що СПрАТ ім. Кірова є забудовником і власником житлового будинку садибного типу АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою Преображенської сільської ради Чаплинського району Херсонської області № 274 від 10 листопада 2014 року.
10 жовтня 2001 року між сторонами був укладений договір тимчасового найму житла у будинку житлового фонду СЗАТ імені Кірова про надання ОСОБА_2 та ОСОБА_5 у тимчасове користування житлового будинку , що розташований по АДРЕСА_1, строком на п'ять років, зі сплатою наймачем квартирної плати до 25 числа кожного місяця. За цією адресою ОСОБА_2 зареєстрований з 09 вересня 1993 року.
Згідно довідки від 19 травня 2014 року № 114 , виданою СПрАТ імені Кірова, ОСОБА_2 останній раз сплатив квартирну плату позивачу за користування будинком у серпні 2008 року.
Як вбачається з довідки №222/03-29 від 22 вересня 2014 року, яка видана Преображенською сільською радою, ОСОБА_2 та його сім'я на території сільської ради не проживають протягом останніх десяти років. Поштові повідомлення, які суд надсилав за місцем реєстрації ОСОБА_2, повернулися з відміткою поштового відділення "за зазначеною адресою не проживає, мешкає в смт Чаплинка".
У довідці про склад сім'ї ОСОБА_7, виданою Чаплинською селищною радою 28 серпня 2014 року, зазначено, що до її складу сім'ї входять; чоловік ОСОБА_2 та діти: дочка ОСОБА_8, 2004 року народження, і дочка ОСОБА_9, 2007 року народження, які проживають (зареєстровані) в АДРЕСА_2.
З довідки директора навчально - виховного комплексу "Чаплинська школа-гімназія" від 17 листопада 2014 року вбачається, що доньки відповідача: ОСОБА_8 та ОСОБА_9 є відповідно ученицями 4-А та 1- Б класів навчально - виховного комплексу "Чаплинська школа-гімназія" Чаплинської районної ради Херсонської області та проживають (зареєстровані) в АДРЕСА_2.
Відповідно до приписів ст. ст. 4, 8,10,11,213 ЦПК України судові рішення приймаються судом за результатами обговорення усіх обставин справи та за умови здійснення за своїм внутрішнім переконанням оцінки доказів, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.
З огляду на вищенаведене, суд приходить до висновку, що відповідач та члени його сім'ї вибули з села Преображенка Чаплинського району на постійне проживання до іншого населеного пункту, де проживають протягом останніх десяти років, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 4-11, 174 ч.4, 88, 212- 215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 71, 107 ЖК України, суд,
Позовні вимоги сільськогосподарського приватного акціонерного товариства імені Кірова задовольнити.
Позбавити ОСОБА_2 права користування житловим будинком по АДРЕСА_1 Херсонської області.
Зобов'язати ОСОБА_2 знятися з реєстраційного обліку в будинку по АДРЕСА_1 Херсонської області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Чаплинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання йог копії.

Суддя А.Д. Кузьменко