Справа № 433/80/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.01.2015 року, Троїцький районний суд Луганської області в складі:

Головуючий суддя - Ляшенко М.А.

при секретарі - Вініченко Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Троїцьке цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання право власності на житло,-

В С Т А Н О В И В:

З позовом до суду звернувся позивач, який вказав, що на підставі права власност житловий будинок належав при житті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Після смерті ОСОБА_3єдиною спадкоємицею її майна,яка фактично прийняла спадщину, є їі донька ОСОБА_2. Позивач ОСОБА_1 вказав, що між ним і ОСОБА_2 було досягнуто домовленості щодо купівлі - продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1. Позивач передав ОСОБА_2 домовлену суму за придбання вказаного нерухомого майна, про що було вчинено розписку від 25 грудня 2014 року, у зв'язку з чим ОСОБА_2 віддала ОСОБА_1 усі правовстановлюючі документи на вказане до мовлення.

При житті ОСОБА_3 не зареєструвала право власність на житло з надвірними забудовами, а також не приватизовану земельну ділянку під будівлею і надвірними забудовами, що стало суттєвою перешкодою в оформлені спадщини через нотаріальну контору.

Тому до суду звернувся ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання право власності на житло.

В судове засідання позивач не з?явивя, надав до суду заяву, в якій просить розглянути справу у його відсутність. На позовних вимогах наполягає.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, надала до суду заяву, в якій просить розглянути справу за її відсутністю,позивні вимоги визнає у повному обсязі, проти задоволення позову не заперечує .

Суд, дослідивши матеріали справи ,вважає за необхідне задовольнити позовну вимого у повному обсязі.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставі, що не заборонено законом, зокрема із правочину.

Згідно ст.655 України за договором купівлі-продажу, одна сторона /продавець/ передає, або зобов'язується передати майно у властнісь другій стороні /покупцеві/, а покупець приймає, або зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно ст. 324 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено законом, або договором.

Відповідно до ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони належний формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Таким чином ОСОБА_1, домовився з ОСОБА_2 щодо усіх істотних умов укладеного між ними відповідного правочину купівлі - продажу вищевказаного нерухомого майна, згідно з яким ОСОБА_1 у власність перейшло вказане вище домоволодіння, даний правочин відповідає дійсній волі сторін, що підтверджується вищевикладеними обставинами, однак підстави для нотаріального посвідчення вказаного правочину відсутні з незалежних від ОСОБА_1 зазначених вище обставин, у зв'язку з чим ОСОБА_1 змушений звернутися до суду за захистом свого порушеного майнового права.

На підставі ст.ст.328,334,638,655 ЦК України,, керуючись ст.ст.10,11,60, 212-215 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими забудовами та спорудами розташованими в АДРЕСА_1, які складаються: А,а,а1, ПГ- житловий будинок; Б - навіс; В-сарай; Г-сарай; Д-сарай; Є, є- літня кухня; 1-3 - огорожа.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області на протязі 10 днів з дня його оголошення через Троїцький районний суд Луганської області.

Суддя: М.А.Ляшенко