Справа № 182/4593/15-ц
Провадження № 2/0182/2728/2015
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

18.11.2015 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді - Шестакової З.С.

секретаря - Пометій Є.Т.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нікополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації, суд

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації, в обґрунтування своїх вимог посилається на наступне.

25 травня 2010 року ОСОБА_2 звернулася до сільського голови ОСОБА_3 сільської ради з заявою про вилучення у неї вищевказаної земельної ділянки (а.с.22).

Рішенням ОСОБА_3 сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області V скликання 36 сесії від 28 липня 2010 року № 386-36V було розглянуто заяви жителів ОСОБА_3 сільської ради, в тому числі заяву ОСОБА_2, відповідно до якого в останньої було вилучено земельну ділянку із користування, яка надавалась їй для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд розміром 0,1852 га в с. Капулівка по вул. Щурренко, 6, у зв»язку з відмовою її від вищевказаної земельної ділянки (а.с.9).

Рішенням ОСОБА_3 сільської ради Нікопольського району V скликання 40 сесії від 25 жовтня 2010 року № 425 - 40 V ОСОБА_1 було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо передачі земельної ділянки у власність площею 0,190 га. для будівництва в с. Капулівка по вул. Щуренко, 6 та дозволено будівництво житлового будинку та господарських споруд на виділеній земельній ділянці (а.с.27-28).

У 2015 році позивачу стало відомо, що ОСОБА_2, яка мешкає в с. Капулівка по вул. Маяковського, буд. 6 на підставі рішення ОСОБА_3 сільської ради від 22 серпня 1997 року №90 була передана у власність земельна ділянка в с. Капулівка по вул. Щуренко, 6 для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд розміром 0,1852 га та видано державний акт на право приватної власності на землю серія ДП №003875 від 13 січня 1998 року, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №285.

При зверненні до землевпорядних організацій для оформлення необхідних документів по відводу вищезазначеної земельної ділянки, позивачу було відмовлено та запропоновано звернутися до суду та скасувати державний акт серія ДП №003875 від 13 січня 1998 року.

Ні підставі викладеного позивач просить суд визнати недійсним та скасувати державну реєстрацію державного акту на право приватної власності на земельну ділянку виданого на ім" я ОСОБА_2, а саме: Державний акт ДП №003875 від 13 січня 1998 року, площею 0,1852 га, розташованої на території ОСОБА_3 сільської ради та встановити належність земельної ділянки (паю) під №285.

Представник позивача ОСОБА_4, який діє на підставі довіреності до суду не з"явився, подав заяву, в якій позовні вимоги ОСОБА_1 підтримує та просить їх задовольнити.

Позовні вимоги щодо зобов"язання ОСОБА_3 сільської ради надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо передачі земельної ділянки у власність площею 0,190 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, розташованої на території в с. Капулівка по вул. Щуренко, 6 просить суд залишити без розгляду (а.с.16-17).

ОСОБА_2І з позовом ознайомлена, подала до суду заяву, в якій позовні вимоги визнає, не заперечує проти задоволення позову (а.с.25).

Представник відповідача ОСОБА_3 сільська рада Нікопольського району Дніпропетровської області з позовом ознайомлена, подала до суду заяву, в якій позовні вимоги ОСОБА_1 в частині визнання недійсним та скасування державної реєстрацію державного акту на право приватної власності на земельну ділянку виданого на ім" я ОСОБА_2 визнає, проти задоволення позовних вимог в зазначеній частині не заперечує.

Позовні вимоги щодо зобов"язання ОСОБА_3 сільської ради надати позивачу дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо передачі земельної ділянки у власність площею 0,1852 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, розташованої на території в с. Капулівка по вул. Щуренко 6, не визнає. Оскільки, рішенням ОСОБА_3 сільської ради від 25 жовтня 2010 року № 425- 40 передбачено, що ОСОБА_1 й так був наданий відповідний дозвіл (а.с.18-24).

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до державного акту серія ДП №003875 ОСОБА_2 на підставі рішення ОСОБА_3 сільської ради народних депутатів № 90 від 22 серпня 1997 року було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,1852 га., розташованої на території с. Капулівка по вул. Щуренко, 6 для обслуговування житлового будинку та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №285 від 13 січня 1998 року (а.с.8).

25 травня 2010 року ОСОБА_2 звернулася до сільського голови ОСОБА_3 сільської ради з заявою про вилучення у неї вищевказаної земельної ділянки (а.с.22).

Рішенням ОСОБА_3 сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області V скликання 36 сесії від 28 липня 2010 року № 386-36V було розглянуто заяви, в тому числі заяву ОСОБА_2, відповідно до якого в останньої було вилучено земельну ділянку із користування, яка надавалась їй для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд розміром 0,1852 га в с. Капулівка по вул. Щурренко, 6, у зв»язку з відмовою її від вищевказаної земельної ділянки (а.с.9).

Рішенням ОСОБА_3 сільської ради Нікопольського району V скликання 40 сесії від 25 жовтня 2010 року № 425 - 40 V ОСОБА_1 було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо передачі земельної ділянки у власність площею 0,190 га. для будівництва в с. Капулівка по вул. Щуренко, 6 та дозволено будівництво житлового будинку та господарських споруд на виділеній земельній ділянці (а.с.27-28).

Відповідно до ст. 116 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Частиною 1 статті 155 Земельного кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Узагальнюючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що державний акт на право власності на земельну ділянку є документом, що посвідчує право власності і видається на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Враховуючи те, що земельна ділянки площею 0,1852 га., яка належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту серія ДП №003875 призначеної для обслуговування житлового будинкув с. Капулівка по вул. Щуренко, 6а, в неї була вилучена та передана під забудову житлових будинків та споруд ОСОБА_1, що тим самим позбавило ОСОБА_2 володіти, користуватися та розпоряджатися земельною ділянкою.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 щодо визнання недійсним державного актуДП №003875 від 13 січня 1998 року на право приватної власності на земельну ділянку виданого на ім"я ОСОБА_2, площею 0,1852 га, розташованої на території ОСОБА_3 сільської ради та скасування державної реєстрації є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.317 ЦК України, ст.ст.152, 153, 155 ЗК України, ст.ст.10,11,16,58,60,88,209-215 ЦПК України, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати державну реєстрацію державного акту на право приватної власності на земельну ділянку виданого на ім" я ОСОБА_2, а саме: Державний акт ДП №003875 від 13 січня 1998 року, площею 0,1852 га, розташованої на території ОСОБА_3 сільської ради та встановити належність земельної ділянки (паю) під №285.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: ОСОБА_5