Справа № 750/5301/15-ц
Провадження № 2-з/750/67/15
У Х В А Л А

02 червня 2015 року м. Чернігів

Деснянський районний суд міста Чернігова у складі:

головуючого судді Логвіної Т.В.,

при секретарі Примак Т.В.,

розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства АБ «Укргазбанк» про припинення іпотеки,

в с т а н о в и в:

02.06.2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить на підставі ч. 3 ст. 49 Закону України «Про іпотеку» припинити іпотеку - визнати припиненим іпотечний договір укладений між Відкритим акціонерним товариством Акціонерним банком „Укргазбанк та ОСОБА_1 від 21.01.2008 року, предметом іпотеки якого є нерухоме майно - нежиле приміщення, що знаходиться в будинку 1-А (один літера „А) по вулиці Воїнів-Інтернаціоналістів в місті Чернігові, загальною площею 81,6 кв.м., яке належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 26.06.2006 року.

Одночасно позивач подав до суду заяву, в якій просить вжити заходів щодо забезпечення позову шляхом винесення ухвали про заборону вчиняти певні дії, а саме: заборонити Державному підприємству „Інформаційний центр Міністерства юстиції України, Чернігівській філії Державного підприємства „Інформаційний центр Міністерства юстиції України, будь-якій іншій регіональній (обласній) філії Державного підприємства „Інформаційний центр Міністерства юстиції України проводити торги, які призначені на 02.06.2015 року о 09:00 год., по лоту № 66836 з продажу предмета іпотеки - нежилого приміщення, загальною площею 81,6 кв.м., що розташоване за адресою: Чернігівська область, м. Чернігів, вул. Воїнів-Інтернаціоналістів, буд. І-А. до набрання судовим рішенням законної сили.

Свої вимоги про вжиття заходів забезпечення позову обґрунтовує тим, що 06.10.2014 року постановою державного виконавця Центрального відділу ДВС ЧМУЮ ОСОБА_2 було відкрито виконавче провадження з виконання виконавчого листа №2-2256/10 виданого 31.10.2010 року за рішенням Деснянського районного суду м. Чернігова про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за кредитним договором №27/003-ф/08 від 21.01.2008 р. в розмірі 95424 доларів США 89 центів та 9298 грн. 89 коп. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки: нежиле приміщення, що знаходиться в будинку 1-а по вулиці Воїнів - Інтернаціоналістів в м. Чернігові, загальною площею 81,6 кв.м., яке належить на праві власності ОСОБА_1, встановивши початкову ціну предмета іпотеки для його подальшої реалізації 848000,00 грн.

Згідно акту опису й арешту майна від 03.02.2015 року описано та накладено арешт на нежиле приміщення, що знаходиться в будинку 1 -а по вулиці Воїнів-Інтернаціоналістів в м. Чернігові, загальною площею 81,6 кв.м.

З повідомлення Державного підприємства „Інформаційний центр Міністерства юстиції України вих.№ 12208/01-06 від 19.05.2015р., яке було отримано позивачем 29.05.2015 р. вбачається, що реалізація предмета іпотеки відбудеться шляхом проведення електронних торгів за реєстраційним номером лота №.66836, відомості про предмет іпотеки - нежиле приміщення, загальною площею 81,6 кв.м., що розташоване за адресою: Чернігівська область, Чернігів, вул. Воїнів-Інтернаціоналістів, будинок 1-а, день та час проведення електронних торгів - 01.06.2015 09:00, початкова ціна продажу майна 848000,00 грн.

При цьому, на офіційному веб-сайті Системи електронних торгів арештованого майна повідомлення про призначення електронних торгів було змінено шляхом виправлення дати проведення, а саме: торги з продажу нежилого приміщення, що знаходиться за адресою: будинок 1-а по вулиці Воїнів - Інтернаціоналістів в м. Чернігові, загальною площею 81,6 кв.м., за стартовою ціною продажу 848 000,00 грн. перенесені з 01.06.2015 року на 02.06.2015 року. Згідно відомостей з системи, два учасники вже подали заявки на участь у торгах.

Позивач вважає, що наявність оголошення про продаж майна та наявність учасників є такою обставиною, яка свідчить про обґрунтованість припущення про те, що невжиття заходів забезпечення позову може в майбутньому утруднити чи зробити неможливим виконання можливого судового рішення на користь позивача.

Відповідно до ст. 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову.

Згідно ч. 3 ст. 151 ЦПК України забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до п. 4 Постанови Пленуму Верховного Супу України від 22.12.2006р. N 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про іпотеку», іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду. До іпотеки, яка виникає на підставі закону або рішення суду, застосовуються правила щодо іпотеки, яка виникає на підставі договору, якщо інше не встановлено законом.

Іпотекою може бути забезпечене виконання дійсного зобов'язання або задоволення вимоги, яка може виникнути в майбутньому на підставі договору, що набрав чинності. Іпотека має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.

З матеріалів справи вбачається, що рішенням Деснянського районного суду м. Чернігова від 01.04.2010 року по справі № 2- 2256/10 було задоволено позовну заяву Публічного акціонерного товариства Акціонерного банку „Укргазбанк та стягнуто з ОСОБА_1 на користь ПАТ АБ „Укргазбанк заборгованість за кредитним договором в сумі 95424 доларів США 89 центів та 9298,89 грн. за кредитним договором № 27/003-ф/08 від 21.01.2008 року. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором вирішено звернути стягнення на предмет іпотеки: нежиле приміщення, що знаходиться в будинку 1-А по вулиці Воїнів - Інтернаціоналістів в місті Чернігові, загальною площею 81,6 кв.м., яке належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, встановивши початкову ціну предмета іпотеки для його подальшої реалізації 848000,00 грн.

Таким чином, укладений між сторонами договір іпотеки є забезпеченням виконання зобов'язання.

Відповідно до ст. 17 Закону України «Про іпотеку» іпотека припиняється у разі: припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору; реалізації предмета іпотеки відповідно до цього Закону; набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки; визнання іпотечного договору недійсним; знищення (втрати) переданої в іпотеку будівлі (споруди), якщо іпотекодавець не відновив її; з інших підстав, передбачених цим Законом.

Статтею 49 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що іпотека може бути припиненою за рішенням суду якщо іпотекодержатель за результатами других прилюдних торгів не скористався правом, передбаченим частиною першою цієї статті.

Згідно з ч. 5 ст. 3 Закону України «Про іпотеку» іпотека має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.

Відповідно до ст. 599 ЦК України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Враховуючи те, що в матеріалах справи відсутні дані про припинення основного зобовязання за укладеним між сторонами кредитним договором, припущення позивача про загрозу невиконання чи утруднення рішення суду у майбутньому є передчасним, оскільки майнові права позивача не порушуються та на даний час предмет іпотеки може бути відчужений або щодо нього можуть вчинятися інші дії відповідно до вимог законодавства виключно за згоди іпотекодержателя, тобто ПАТ АБ «Укргазбанк», оскільки передання нерухомого майна в іпотеку є одним з видів забезпечення виконання зобов'язання, у разі порушення якого боржником відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки, що свідчить про необґрунтованість заяви про вжиття заходів забезпечення позову.

Керуючись ст.ст. 151, 152, 153 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

У задоволенні заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства АБ «Укргазбанк» про припинення іпотеки відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Чернігівської області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'яти днів з дня її проголошення.

Суддя