справа № 619/1668/15-ц провадження 2/619/966/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
07 липня 2015 року Дергачівський районний суд Харківської області
в складі: головуючого судді Остропілець Є.Р.
при секретарі Дмитриченкової Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: КП «Солоницівське житлово-експлуатаційне господарство», КП «Харківміськводоканал», Дергачівська філія ПАТ Харківгаз, АК «Харківобленерго», КП «Харківські теплові мережі «Про встановлення порядку користування житловим приміщенням, укладення окремих договорів про надання житлово-комунальних послуг» ,-
ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: КП «Солоницівське житлово-експлуатаційне господарство», КП «Харківміськводоканал», Дергачівська філія ПАТ Харківгаз, АК «Харківобленерго», КП «Харківські теплові мережі про встановлення порядку користування житловим приміщенням, укладення окремих договорів про надання житлово-комунальних послуг.
В підтвердження своїх позовних вимог позивач ОСОБА_1 посилається на те, що їй, а також відповідачам - її дочці ОСОБА_2, її онуку ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2, на праві спільної сумісної власності згідно із свідоцтвом №319 від 09.06.1996 року належить трикімнатна квартира АДРЕСА_1.
На підставі свідоцтва про право на спадщину від 06.12.2001 року позивачці належить 1/5 квартири АДРЕСА_2 після смерті її чоловіка ОСОБА_5-М.І.
Усі співвласники квартири зареєстровані та проживають в квартирі та отримують житлово-комунальні послуги із газо- і електропостачання; водопостачання і водовідведення; теплопостачання та інших комунальних послуг, що надаються наведеними у позові третіми особами.
Відповідно до ч. 1 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів її власників.
Між ОСОБА_1 та відповідачами не досягнуто згоди щодо порядку користування кімнатами в квартирі та розподілу витрат по утриманню квартири, виникають постійні сварки щодо поряду участі інших співвласників квартири у витратах за отримувані комунальні послуги, оскільки відповідачі вважають, що саме ОСОБА_1 зобовязана сплачувати рахунки за квартиру.
Відповідно до положень ст. 322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
ОСОБА_1 пенсіонерка, отримує лише пенсію та не має змоги сплачувати самостійно всі витрати за спожиті комунальні послуги всіма співвласниками квартири, у звязку із чим змушена звернутись до суду із позовом про встановлення порядку користування жилим приміщенням та укладення окремих договорів про надання житлово-комунальних послуг.
Згідно з ст. 156 ЖК України, повнолітні члени сімї власника зобовязані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і при домової території та проведенню ремонту. Спори між власниками та членами його сімї про розмір участі вирішується у судовому порядку.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 є співвласниками квартири АДРЕСА_3, тому мають нести обовязки по участі у витратах за отримувані житлово - комунальні послуги пропорційно своїм долям у спільній сумісній власності.
ОСОБА_6 просить - визначити порядок користування квартирою №30 у будинку №10 по вул. Дзержинського у с. Подвірки Дергачівського району Харківського області, наступним чином: в спільне користування виділити житлову кімнату № 8 на плані технічного паспорту площею 11,60 кв.м ОСОБА_2 та ОСОБА_4, ОСОБА_7 виділити в користування житлову кімнату №7 на плані технічного паспорту площею 9,5 кв.м.; ОСОБА_1 виділити в користування кімнату № 6 на плані технічного паспорту площею 14,20 кв. м.; коридор №1 на плані технічного паспорту площею 4,40 кв.м., кухню №5 на плані технічного паспорту площею 7,10 кв.м., вбиральню №3 на плані технічного паспорту площею 1,10 кв.м., ванну кімнату №3 на плані технічного паспорту площею 1,9 кв.м. залишити в загальному користуванні ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_1; зобовязати КП «Солоницівськежитлово- експлуатаційне господарство», КП «Харківміськводоканал», Дергачівськафілія ПАТ Харківгаз, АК «Харківобленерго», КП «Харківські теплові мережі» розподілити особові рахунки по оплаті комунальних послуг та укласти окремі договори про надання житлово-комунальних послуг із ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_4 та позивачкою - ОСОБА_1.
Позивачка ОСОБА_6 в судове засідання не зявилася, в заяві просить заслухати справу у її відсутність, на задоволенні позову наполягає.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не зявилися, причину неявки суд не повідомили, про час і місце розгляду справи були належним чином повідомлені, тому справа розглядається в заочному судовому засіданні.
Представник третьої особи: КП «Солоницівське житлово-експлуатаційне господарство» - ОСОБА_8, в судове засідання не зявилася, згідно наданої заяви просить суд слухати справу у її відсутність та прийняти рішення на розсуд суду.
Представник третьої особи : АК «Харківобленерго» ОСОБА_9, в судове засідання не зявився, згідно наданої заяви проти позову заперечує у частині примусового укладення договорів про користування електричною енергією із відповідачами, просить суд слухати справу у його відсутність.
Представник третьої особи : КП «Харківміськводоканал» ОСОБА_10, в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений, тому справа розглядається в заочному судовому засіданні.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню частково.
Судом було встановлено, що ОСОБА_1 , а також відповідачам - її дочці ОСОБА_2, її онуку ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2, на праві спільної сумісної власності згідно із свідоцтвом №319 від 09.06.1996 року належить трикімнатна квартира АДРЕСА_1.
На підставі свідоцтва про право на спадщину від 06.12.2001 року позивачці належить 1/5 квартири АДРЕСА_2 після смерті її чоловіка ОСОБА_5-М.І.
Усі співвласники квартири зареєстровані та проживають в квартирі та отримують житлово-комунальні послуги із газо - і електропостачання; водопостачання і водовідведення; теплопостачання та інших комунальних послуг, що надаються наведеними у позові третіми особами.
Між ОСОБА_6 та відповідачами не досягнуто згоди щодо порядку користування кімнатами в квартирі та розподілу витрат по утриманню квартири, виникають постійні сварки щодо поряду участі інших співвласників квартири у витратах за отримувані комунальні послуги, оскільки відповідачі вважають, що саме ОСОБА_6 зобовязана сплачувати рахунки за квартиру.
Технічний паспорт на вказану квартиру, що перебуває у спільній сумісній власності, після смерті чоловіка позивачки перереєстровано у Дергачівському МБТІ на імя - ОСОБА_1, а також договори про надання житлово - комунальних послуг укладено від імені ОСОБА_1
Відповідно до положень ст. 322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
ОСОБА_1 пенсіонерка, отримує лише пенсію та не має змоги сплачувати самостійно всі витрати за спожиті комунальні послуги всіма співвласниками квартири, у звязку із чим змушена звернутись до суду із позовом про встановлення порядку користування жилим приміщенням та укладення окремих договорів про надання житлово-комунальних послуг.
Згідно з ст. 156 ЖК України, повнолітні члени сімї власника зобовязані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і при домової території та проведенню ремонту. Спори між власниками та членами його сімї про розмір участі вирішується у судовому порядку.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 є співвласниками квартири АДРЕСА_3, тому мають нести обовязки по участі у витратах за отримувані житлово - комунальні послуги пропорційно своїм долям у спільній сумісній власності.
Враховуючи вказані обставини суд вважає позовні вимоги ОСОБА_6 обґрунтовані і такі що підлягають задоволенню частково, а саме:
визначити порядок користування квартирою № 30 у будинку № 10 по вул. Дзержинського у с.Подвірки Дергачівського району Харківського області, наступним чином: в спільне користування виділити житлову кімнату № 8 на плані технічного паспорту площею 11,60 кв.м ОСОБА_2 та ОСОБА_4, ОСОБА_7 виділити в користування житлову кімнату №7 на плані технічного паспорту площею 9,5 кв.м.;
ОСОБА_1 виділити в користування кімнату № 6 на плані технічного паспорту площею 14,20 кв. м.;
коридор №1 на плані технічного паспорту площею 4,40 кв.м., кухню № 5 на плані технічного паспорту площею 7,10 кв.м., вбиральню №3 на плані технічного паспорту площею 1,10 кв.м., ванну кімнату №3 на плані технічного паспорту площею 1,9 кв.м. - залишити у загальному користуванні ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_7 та ОСОБА_1.
В зобовязанні КП «Солоницівськежитлово - експлуатаційне господарство», КП «Харківміськводоканал», Дергачівськафілія ПАТ Харківгаз, АК «Харківобленерго», КП «Харківські теплові мережі» розподілити особові рахунки по оплаті комунальних послуг та укласти окремі договори про надання житлово-комунальних послуг із ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_4 та позивачкою - ОСОБА_1 необхідно відмовити у зв*язку з тим , що вказані вимоги не потребують судового рішення, тому що в справі відсутні дані, які б свідчили що у вказаних вимогах названі установи відмовили сторонам укласти окремі угоди.
Керуючись ст.ст. 3,10-11,15,32, 58-60, 118, 209-215, 224-226 ЦПК України, ст. 322, ЦК України ст.ст. 156,162 Житлового кодексу України суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.
Визначити порядок користування квартирою № 30 у будинку № 10 по вул. Дзержинського у с.Подвірки Дергачівського району Харківського області, наступним чином: в спільне користування виділити житлову кімнату № 8 на плані технічного паспорту площею 11,60 кв.м ОСОБА_2 та ОСОБА_4, ОСОБА_7 виділити в користування житлову кімнату №7 на плані технічного паспорту площею 9,5 кв.м.;
ОСОБА_1 виділити в користування кімнату № 6 на плані технічного паспорту площею 14,20 кв. м.;
Коридор №1 на плані технічного паспорту площею 4,40 кв.м., кухню № 5 на плані технічного паспорту площею 7,10 кв.м., вбиральню №3 на плані технічного паспорту площею 1,10 кв.м., ванну кімнату №3 на плані технічного паспорту площею 1,9 кв.м. - залишити у загальному користуванні ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_7 та ОСОБА_1;
В іншій частині позову - відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте Дергачівським районним судом Харківської області за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10-ти днів з дня отримання його копії. Позивач має право оскаржити заочне рішення протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.
Суддя: Є.Р. Остропілець