Справа №: 2-1834/11
"05" лютого 2015 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі: головуючого судді Тимченко Л.М.
з участю секретаря Міщенко С.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Олександрія ухвалу апеляційного суду Кіровоградської області від 14 січня 2015 року про вирішення питання про ухвалення додаткового рішення у цивільній справі за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5
про поділ земельної ділянки в натурі та визначення порядку користування житловим будинком та земельною ділянкою за уточненими позовними вимогами
та за зустрічним позовом ОСОБА_6
до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5
як треті особи вказані Олександрійська міська рада, Виконавчий комітет Олександрійської міської ради, Відділ архітектурного будівництва Олександрійської міської ради, Відділ земельних ресурсів Олександрійської міської ради та Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Кіровоградській області
про виділення співвласникам ізольованих земельних ділянок та земельних ділянок у спільне користування, зобов'язати інших співвласників не чинити перешкод у користуванні її частиною житлового будинку, надвірними спорудами та земельною ділянкою для їх обслуговування та земельної ділянки під огород та передати ключі від вхідних воріт,
зважаючи на складність у викладенні повного тексту додаткового рішення суду, що пов'язана із потребою у наведенні доводів, суд вважає за необхідне проголосити тільки вступну та резолютивну частини.
Керуючись ст.ст. 3-11, 15, 79, 88, 220 ЦПК України, суд,-
Уточнені позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 до ОСОБА_6 за основним позовом - задовольнити частково.
Встановити порядок користування спільною територією на земельній ділянці по АДРЕСА_1 відповідно до висновку будівельно - технічної експертизи Кіровоградського відділення Одеського науково- дослідного інституту судових експертиз №1712-1713 від 26 квітня 2013 року з урахуванням загальної площі земельної ділянки - розміром 1066,0 кв. м. та з урахуванням сталого порядку користування земельною ділянкою згідно ідеальних часток співвласників в домоволодінні, при цьому у кожного із співвласників квартир АДРЕСА_1 та співвласників квартири АДРЕСА_2 забезпечені відповідно в'їзд до двору загального користування та певна земельна ділянка для ведення особистого господарства та з урахуванням доступу співвласників до господарських будівель (погріб, сарай) та до інженерних мереж (водопровід, газопровід, тощо). Враховуючи ідеальні частки, кожний співвласник має право користування частиною земельної ділянки в домоволодінні по АДРЕСА_1 визначеною площею відповідно:
ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 як власники квартири АДРЕСА_3 з часткою 38 / 100 - 1066,0 м.кв. : 100 х 38 = 405,1 м.кв. земельної ділянки відповідно;
ОСОБА_6, як власник квартири АДРЕСА_1 з часткою 32 /100 -1066,0 : 100 х 32 = 341,1 м.кв. земельної ділянки відповідно;
та ОСОБА_1 та ОСОБА_2 як власники квартири АДРЕСА_2 з часткою 30 /100 -1066,0 : 100 х 30 = 319,8 м.кв. земельної ділянки відповідно.
В задоволенні решти остаточних позовних вимог щодо вимог виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в натурі 11/20 частини земельної ділянки площею 586,30 м.кв. з загальної площі земельної ділянки, яка становить 1066 м.кв., що знаходиться біля житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку користування земельною ділянкою, що запропонований у Висновку будівельно-технічної експертизи - відмовити повністю.
- щодо вимог виділити ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в натурі 13/50 частини земельної ділянки площею 277, 16 м.кв. з загальної площі земельної ділянки, яка становить 1066 м.кв., що знаходиться біля житлового будинку АДРЕСА_1, згідно варіанту № 4 порядку користування земельною ділянкою, що запропонований у Висновку будівельно-технічної експертизи - відмовити повністю.
- щодо вимог виділити ОСОБА_6 в натурі 19/100 частини земельної ділянки площею 202, 54 кв. м. з загальної площі земельної ділянки яка становить1066 м. кв., що знаходиться біля житлового будинку АДРЕСА_1, згідно Варіанту № 4 порядку користування земельною ділянкою, що запропонований у Висновку будівельно-технічної експертизи - відмовити повністю.
- щодо вимог встановити межі розділених земельних ділянок відповідно до Висновку Будівельно-технічної експертизи - відмовити повністю.
- щодо вимог встановити порядок користування спільною територією на земельній ділянці що розташована за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до Висновку Будівельно-технічної експертизи - відмовити повністю.
- щодо вимог зобов'язати відповідача ОСОБА_6 звернутися до Відділу архітектури та будівництва Олександрійської міської ради для отримання дозволу на облаштування в кімнаті під літ. " 2-2", квартири АДРЕСА_1, окремого входу на місці віконного отвору - відмовити повністю.
- щодо вимог зобов'язати ОСОБА_6 за власний рахунок облаштувати з АДРЕСА_1 на місці вікна квартири АДРЕСА_1 окремий вхід до квартири АДРЕСА_1- відмовити повністю.
- щодо вимог зобов'язати ОСОБА_6 за власний рахунок демонтувати та встановити на іншому місці металевий контейнер, що розташований з лівої сторони житлового будинку АДРЕСА_1 - відмовити повністю.
В задоволенні зустрічних позовних вимог ОСОБА_6 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 щодо виділення в користування співвласникам квартири АДРЕСА_3 ОСОБА_4, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 земельної ділянки площею 405,1 кв. м. на якій розташована належна їм частина житлового будинку (кв. АДРЕСА_3) літ. "А" з частиною прибудови літ "а" - кв. 1 та господарські будівлі: сарай літ. "Б", сарай літ. "Г", самовільна будівля літ. "Ж" та мала архітектурна форма у вигляді металевого гаража розміром 2,60x5,30 м. Земельна ділянка прилягає до фасадної та правої бічної меж зі збереженням існуючого для цих співвласників заїзду на земельну ділянку з такими межами: - від правої бокової межі вздовж фасадної межі довжиною 13,40 м; від фасадної межі поворот праворуч по розподільних межах житлового будинку літ "А" та прибудови літ. "а"; від зовнішньої стіни прибудови літ. "а" в напрямку задньої межі 18,75 м до перетину з задньою межею поворот праворуч вздовж задньої межі до перетину з правою боковою межею довжиною 15,20 м. - відмовити повністю.
- щодо виділення ОСОБА_6 як, власниці квартири АДРЕСА_1 дві ізольовані земельні ділянки: перша площею 19,1 кв. м. під розташованим металевим гаражем-контейнером біля лівої бічної межі по сталому порядку користування та другу площею 5,9 кв. м. під сараєм літ. "Б" та земельну ділянку площею 316,12 кв. м. на якій розташована належна їй частина житлового будинку літ "А" з частиною прибудови літ. "а" - кв. АДРЕСА_1 та вбиральня літ. "Д", а всього 341,12 кв. м. з такими межами: на відстані 13,40 м від правої бокової межі поворот від фасадної межі по розподільних межах житлового будинку літ. "А" та прибудови літ "а"; від зовнішньої стіни прибудови літ. "а" в глиб ділянки довжиною 18,75 м до перетину з задньою межею; поворот ліворуч вздовж задньої межі до перетину з лівою боковою межею по ламаній 12,80 м + 6,50 м + 6,80 м; від задньої межі поворот ліворуч в напрямку правої бокової межі довжиною 10,8 м; від лівої бокової межі поворот ліворуч в напрямку правої бокової межі довжиною 9,95 м; поворот праворуч на 90 град до перетину з зовнішньою стіною прибудови літ. "а" довжиною 15,72 м; по роздільних межах прибудови літ. "а" та житлового будинку літ. "А" до перетину з фасадною межею; поворот ліворуч вздовж фасадної межі довжиною 5,25 м. - відмовити повністю.
- щодо виділення співвласникам квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ізольованої земельної ділянки з двох частин: першу - під розташування металевих контейнерів площею 58,1 кв. м. та другу - площею 226,6 кв. м. на якій розташована належна співвласникам частина житлового будинку літ. "А" з частиною прибудови літ. "а" та літ. "а-1" - кв. АДРЕСА_2 та господарські будівлі (погріб літ. "Е"). Загальна площа земельної ділянки, що виділяється в користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2 становить 319,8 кв. м. з такими межами: від лівої бокової межі вздовж фасадної межі довжиною 6,35 м.; поворот ліворуч в глиб ділянки довжиною 18,00 м; поворот праворуч на 90 град, довжиною 6,55 м; поворот ліворуч в напрямку правої бокової межі довжиною 10,8 м; поворот ліворуч в напрямку лівою бокової межі довжиною до перетину з нею довжиною 9,95 м.; поворот ліворуч вздовж лівої бокової межі до лівої бокової стіни металевого гаража (5,25 м х 3,00 м) довжиною 15,90 м" від правої бокової стіни металевого гаража (5,25 м х 3,00 м) до перетину з фасадною межею довжиною 9,15 м. - відмовити повністю.
- щодо виділення у спільне користування ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_6 земельної ділянки площею 50,44 кв. м. для проходу до будівель і споруд, проходу та проїзду до входів до квартир АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1 з такими межами: від лівої бокової межі будинку літ. "А" довжиною 3,40 м; поворот праворуч вглиб ділянки довжиною 18,00 м; поворот праворуч на 90 град довжино. 6,55 м; поворот праворуч до перетину з зовнішньою стіною прибудови літ, "а" довжиною 1,50 м; вздовж лівої бокової стіни будинку літ "А" до перетину з зовнішньою боковою стіною прибудови літ. "а-1" довжиною 16,50 м. - відмовити повністю.
- щодо вимог зобов'язати співвласників квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_6 перешкоди в користуванні проходом до ганку (входу) своєї квартири по земельній ділянці, що знаходиться в загальному користуванні - відмовити повністю.
- щодо вимог зобов'язати співвласників квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 надати ОСОБА_6 ключі від вхідних воріт, які розташовані зліва по фасаду будинку літ. "А" - відмовити повністю.
- щодо вимог зобов'язати ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 не чинити ОСОБА_6 перешкоди в користуванні вбиральнею літ. "Д" та належною їй частиною гаражу літ. "Б" - відмовити повністю.
Копію додаткового рішення суду надіслати сторонам.
Повний текст додаткового рішення буде виготовлено через три дні.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Кіровоградської області через Олександрійський міськрайонний суд протягом 10 днів після проголошення рішення або протягом цього ж часу з моменту отримання копії рішення суду .
Суддя Олександрійського
міськрайсуду Л.Тимченко