Справа № 373/246/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2015 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Залеської А.О.

за участі секретаря Руденко О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до Стовп'язької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області про визнання права власності на спадкове майно ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом та просить визнати за ним право власності на житловий будинок (загальною площею 65,50 кв. м, житловою площею 41,10 кв. м) із господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 та визнати за ним право власності на земельну ділянку загальною площею 2,179 га (1,451га+0,728га) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Стовп'язької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, згідно державного акту на право приватної власності серії РЗ№391683 від 11.07.2003року), в порядку спадкування, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 - ОСОБА_2.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що після смерті ОСОБА_2 він звернувся із заявою до нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину, але відсутність правовстановлюючого документу на будинок тавідсутність витягу з автоматизованої системи даних Державного земельного кадастру, позбавила його можливості оформити спадщину на своє ім'я.

Представник позивача ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просить задовольнити їх.

Від відповідача - Стовп'язької сільської ради, Переяслав-Хмельницького району, Київської області, до суду надійшла заява про визнання позову та слухання справи у відсутності його представника.

За правилами ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи судом було встановлено наступне.

ОСОБА_2 при житті володів будинком АДРЕСА_1, що підтверджується випискою з погосподарської книги №11 за 2011-2015рр. Стовп'язької сільської ради, Переяслав-Хмельницького району, Київської області.

Також ОСОБА_2 при житті володів земельною ділянкою, загальною площею 2,179га (1,451га+0,728га), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Стовп'язької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, яка була надана йому відповідно до розпорядження Переяслав-Хмельницької райдержадміністрації №752 від 20.11.2002 року.

Право приватної власності на землю посвідчується державним актом серія Р3№391683 виданим 11 липня 2003 року на ім'я ОСОБА_2, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №4.

Відповідно до заповіту посвідченого секретарем Стовп'язької сільської ради 21.06.1994 року, ОСОБА_2, за життя, заповів позивачу ОСОБА_1 все своє майно.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2, після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок по АДРЕСА_1та земельну ділянку загальною площею 2,179 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

З матеріалів справи встановлено, що ОСОБА_1 є внуком померлого ОСОБА_2.

Позивач прийняв у спадщину, після смерті ОСОБА_2 шляхом подачі до нотаріальної контори відповідної заяви.

Відповідно до спадкової справи №473 за 2013 рік, спадкоємці за законом ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 відмовилися від прийняття спадщини.

Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину судом не встановлено.

За правилами ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Постановою від 20 січня 2015 року за №74/02-31, державний нотаріус Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори Київської області, відмовив позивачу у видачі Свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, оскільки відсутній витяг з автоматизованої системи даних Державного земельного кадастру.

Постановою від 20 січня 2015 року за №73/02-31, державний нотаріус Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори Київської області, відмовив позивачу у видачі Свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1.

Відповідно до ч.4 ст.3 ЗУ України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» №1952-ІУ від 01 липня 2004 року, права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсним у разі відсутності їх державної реєстрації, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень».

Враховуючи положення, викладені в порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою КМУ від 17.10.2012 року №1051, суд приходить до переконання, що в досліджуваній ситуації надати Витяг з Державного земельного кадастру громадянину ОСОБА_1 неможливо, так як відомості про земельну ділянку - право власності не внесені до Державного реєстру земель, а реєстрація земельної ділянки здійснюється лише заявою власника земельної ділянки. Отже зареєструвати земельну ділянку та присвоїти кадастровий номер, власник якої помер, неможливо до переходу права власності до іншої особи.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонено законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку виникає із моменту державної реєстрації цього права.

Згідно п. п. в, г ч.1 ст.81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.

За правилами до ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що будинок АДРЕСА_1 та земельна ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Стовп'язької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області загальною площею 2,179 га за життя належали ОСОБА_2 та підлягають спадкуванню позивачем ОСОБА_2.

На підставі ст. ст. 1216, 1217, 1218, 1225, 1261, 1268, 1296 ЦК України, ст. 81, 125 Земельного Кодексу України, керуючись ст. ст. 10, 11, 57-62, ч.4 ст.174, 212-215 ЦПК України суд ,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, загальною площею 2,179га (1,451га+0,728га), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Стовп'язької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2, якому ці ділянки належали згідно державного акта на право приватної власності на землю серії Р3№391683 від 11 липня 2003 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : А.О.Залеська