Справа № 129/888/14-ц
Провадження по справі № 2/129/13/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"04" лютого 2015 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

головуючої - судді О.В.Бондар,

з участю секретарів - Бойка О.П., Климик Л.І., Мединської О.С., Новікової І.М.

позивачки ОСОБА_1, її представника - ОСОБА_2

представника відповідача Гайсинської міської ради - Кучеренка О.С.,

відповідачки - ОСОБА_5, її представника - ОСОБА_6

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гайсинської міської ради, ОСОБА_5 про визнання недійсним рішеннь Гайсинської міської ради, визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку, усунення перешкод у володінні земельною ділянкою та відновлення межі між власниками суміжних земельних ділянок, -

Встановив:

28.03.2014 р. до суду заявлено цей позов.

В судовому засіданні позивачка та її представник ОСОБА_2 просили суд визнати недійсним рішення 2 сесії 5-го скликання Гайсинської міської ради від 26.05.2006 р. про передачу у власність ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,0825 га в АДРЕСА_1, визнати недійсним рішення 32 сесії 5-го скликання Гайсинської міської ради від 12.05.2009 р. , яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та вирішено видати державний акт на право власності на присадибну земельну ділянку ОСОБА_5 площею 0,0831 га по АДРЕСА_1, також просила визнати недійсним належний ОСОБА_5 державний акт на право власності серії ЯД № 901126, виданий ОСОБА_5, на земельну ділянку площею 0,0831 га для будівництва та обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1, усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою по АДРЕСА_2, створені їй відповідачкою ОСОБА_5, шляхом зобов'язання її демонтувати металевий паркан між власниками суміжних земельних ділянок, встановити межу між власниками суміжних земельних ділянок №13 та АДРЕСА_1, відповідно до вимог чинного законодавства. Вимоги позову уточнила в частині серії ЯЛ оспорюваного нею державного акта на право власності на земельну ділянку.

Свої вимоги обґрунтувала так: на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 340371 від 17.09.2012 р. позивачка є власницею земельної ділянки площею 0,0656 га в АДРЕСА_2, відповідачка ОСОБА_5 - власницею земельної ділянки площею 0,0831 га для будівництва та обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 згідно державного акта на право власності серії ЯЛ № 901126, на межі цих земельних ділянок більше 35 років існував дерев'яний паркан, в 2012 році ОСОБА_5 побудувала новий металевий паркан висотою 2 метра, зайнявши 40 см належної позивачці земельної ділянки вздовж паркана. 20.03.2013 р. комісією Гайсинської міської ради було складено акт про те, що розмір земельної ділянки ОСОБА_5 відповідає даним її державного акта, а розмір земельної ділянки ОСОБА_1 з боку провулку менший в порівняні з даними державного акта на 0,4 метра, тому вважала рішення органу місцевого самоврядування протиправними, державний акт на ім'я ОСОБА_5, таким, що підлягає визнанню недійсним.

Судом було роз'яснено позивачці право на звернення до суду з клопотанням про призначення судової земельно-технічної експертизи для підтвердження її позовних вимог, проте ОСОБА_1 категорично відмовилася.

Представник відповідача Гайсинської міської ради Кучеренко О.С. вимоги позову заперечив, вважав оскаржувані рішення Гайсинської міської ради законними, незначні розбіжності в площі земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 з 0,0825 га на 0,0831 га пояснив тим, що в рішенні 2 сесії 5-го скликання Гайсинської міської ради від 26.05.2006 р. про передачу у власність ОСОБА_5 земельної ділянки була зазначена її площа 0,0825 га згідно правовстановлюючих документів, під час виготовлення технічної документації ПП «Земельний центр» м.Козятин виміри були проведені сучасними приладами, тому в рішення про затвердження технічної документації покладено розмір цієї земельної ділянки згідно вказаних в ній розмірах. В березні 2013 року ОСОБА_1 звернулася зі скаргою до Гайсинської міської ради, було створено комісію в складі А.П. Філімонова, О.С. Кучеренка, В.П. Юрчака та О.І. Горбань, комісією було встановлено, що розмір земельної ділянки ОСОБА_5 відповідає даним її державного акта, а розмір земельної ділянки ОСОБА_1 з боку провулку, а не з боку межі із земельною ділянкою ОСОБА_5, менший в порівняні з даними державного акта на 0,4 метра, рекомендовано позивачці дотримуватися добросусідства.

Відповідачка ОСОБА_5 в письмових запереченнях від 28.04.2014 р. вважала, що провадження в справі підлягає закриттю на підставі п.1 ч.1 ст. 205 ЦПК України, в подальшому вона та її представник ОСОБА_6 в судовому засіданні заперечили проти позовних вимог, уточнили свою позицію, вважали позовні вимоги безпідставними і надуманими, оскільки протягом судового розгляду не встановлено наявності підстав для визнання недійсним державного акта серії ЯЛ № 901126, новий паркан ОСОБА_5 побудувала замість старого дерев'яного паркана, що існував на межі її земельної ділянки і земельної ділянки ОСОБА_1 більше 35 років, ця межа є незмінною і відображена в їх державних актах.

З урахуванням позицій сторін, наданих сторонами належних та допустимих доказів та вимог закону, суд визнає позовні вимоги такими, що не підлягають задоволенню повністю з таких законних підстав.

Встановлено, що на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 340371 від 17.09.2012 р. ОСОБА_1 є власницею земельної ділянки площею 0,0656 га в АДРЕСА_2, ОСОБА_5 є власницею земельної ділянки площею 0,0831 га для будівництва та обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 згідно державного акта на право власності серії ЯЛ № 901126; рішенням 2 сесії 5-го скликання Гайсинської міської ради від 26.05.2006 р. передано у власність ОСОБА_5 земельну ділянку площею 0,0825 га в АДРЕСА_1, за вказаною адресою знаходиться належний їй на підставі договору дарування від 10.07.2002 року житловий будинок, після виготовлення на замовлення ОСОБА_5 ПП «Земельний центр» м.Козятин технічної документації на земельну ділянку рішенням 32 сесії 5-го скликання Гайсинської міської ради від 12.05.2009 р. затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та про видачу державного акта на право власності на присадибну земельну ділянку ОСОБА_5 площею 0,0831 га по АДРЕСА_1; під час виготовлення технічної документації на земельну ділянку АДРЕСА_2 державним підприємством «Поділлягеодезкартографія» на замовлення ОСОБА_1 13.02.2009 р. складався акт встановлення межі та здачі межових знаків на збереження ОСОБА_10 в присутності представника Гайсинської міської ради ОСОБА_11, ОСОБА_1, землевласників суміжних земельних ділянок ОСОБА_5 та ОСОБА_12, зроблено абрис зовнішніх меж земельної ділянки ОСОБА_1, з яким вона була згодна і поставила свій підпис. Поясненнями ОСОБА_5, свідків ОСОБА_11, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_12 також встановлено, що на межі земельних ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_5 більше 35 років стояв дерев'яний паркан, в 2012 році ОСОБА_5 побудувала новий металевий паркан на місці старого, не порушуючи лінії межі. Крім того, згідно акту від 20.03.2013 р., складеного комісією Гайсинської міської ради на звернення позивачки було складено акт про те, що розмір земельної ділянки ОСОБА_5 відповідає даним її державного акта, а розмір земельної ділянки ОСОБА_1 з боку провулку менший в порівняні з даними державного акта на 0,4 метра

Зазначені правовідносини регулюються:

- п.6 ч.1 ст.3 ЦК України, який до загальних засад цивільного законодавства відніс справедливість, добросовісність, розумність;

- ч.2 ст.4, п.5 ст.5 ЗК України, за якими завданням і принципом (загальною засадою) земельного законодавства є забезпечення раціонального (розумного) використання земель;

- ст.ст.1,13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст.1 Протоколу №1 до цієї Конвенції, ч.2 ст.3, ч.1 ст.55 Конституції України, ст.ст.15,16 ЦК України, ст.1, ч.1 ст.3 ЦПК України, за змістом яких суд як державний орган гарантовано і ефективно захищає лише порушені, невизнані чи оспорені законні майнові права та інтереси;

- ч.3 ст. 152 Земельного кодексу України, за якою захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом, зокрема, визнання недійсними рішень органів місцевого самоврядування;

-п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 р. №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», яким передбачено, що розглядаючи позови про захист прав власників земельних ділянок і землекористувачів (про усунення перешкоду користуванні ними) суд має перевірити законність рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки іншій особі без вилучення (викупу) її в позивача у встановленому порядку і за наявності для цього підстав ухвалювати рішення про його недійсність;

- ч.3 ст. 10, ч.1 ст. 60 ЦПК України, відповідно до якої кожна сторона повинна (зобов`язана) довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень;

- ч.2 ст. 59 ЦПК України, за якою обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Оскільки, на підставі наданих сторонами доказів в судовому засіданні не встановлено підстав для визнання недійсним рішення 2 сесії 5-го скликання Гайсинської міської ради від 26.05.2006 р. про передачу у власність ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,0825 га в АДРЕСА_1, визнання недійсним рішення 32 сесії 5-го скликання Гайсинської міської ради від 12.05.2009 р. про затвердження технічної документації із та видачу державного акту на право власності на присадибну земельну ділянку ОСОБА_5 площею 0,0831 га по АДРЕСА_1, а тому і відсутність підстав визнати недійсним належний ОСОБА_5 державний акт на право власності серії ЯД № 901126 на земельну ділянку площею 0,0831 га для будівництва та обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1, також судом не встановлено перешкод для ОСОБА_1 з боку відповідачки ОСОБА_5 в користуванні земельною ділянкою по АДРЕСА_2, а тому також відсутні законні підстави для зобов'язання ОСОБА_5 демонтувати металевий паркан на межі вказаних земельних ділянок, а межа між ними визначена чинними на цей час державними актами на право власності на вказані земельні ділянки №13 та АДРЕСА_1.

В зв'язку з відмовою в позові судові витрати необхідно залишити за позивачкою, стягнувши з неї витрати, понесені відповідачем ОСОБА_5 у виді судового збору в сумі 125 грн. та документально підтверджених квитанцією та розрахунком

витрат на правову допомогу в сумі 3900 грн. на підставі ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 213, 214,215,216 ЦПК України, -

Вирішив:

Відмовити в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Гайсинської міської ради, ОСОБА_5 про визнання недійсним рішеннь Гайсинської міської ради, визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку, усунення перешкод у володінні земельною ділянкою та відновлення межі між власниками суміжних земельних ділянок, - через їх недоведеність.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_5 судові витрати: судовий збір в сумі 125 грн. згідно квитанції № k4/R/126 від 27.06.2015 р., витрати на правову допомогу в сумі 3900 грн.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: