Справа №303/5823/14-ц
ряд. стат. звіту №26
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

09 лютого 2015 року м. Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі головуючого-судді Куцкір Ю.Ю.

при секретарі Славич М.В.

з участю представника позивача Михайлишин В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Мукачево цивільну справу за позовом представника позивача ПАТ «ВіЕс Банк» - Бігун Зоряни Василівни до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ПАТ «ВіЕс Банк» - ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Позов мотивований тим, що 25.07.2008 року між ПАТ «ВіЕс Банк», який є правонаступником ВАТ «ЕлектронБанк» та ОСОБА_3 було укладено кредитний договір №KF51075 з додатками, відповідно до якого остання отримала від позивача кредит в розмірі 33 000 доларів США, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 13,5 % на рік, з кінцевим терміном повернення 24.07.2023 року. З метою забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між позивачем і відповідачами було укладено договір іпотеки, згідно якого останні надала в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру АДРЕСА_1. Однак, відповідач ОСОБА_3 всупереч Закону та умовам договору своїх зобов'язань перед позивачем не виконує, внаслідок чого має заборгованість, яка складає 23 043,53 доларів США.

Представник позивача ПАТ «ВіЕс Банк» Михайлишин В.М. в судовому засіданні позов підтримав та просив суд задоволити його з підстав зазначених в ньому.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 в судове засідання не з'явилися про час та місце судового розгляду повідомлялися належним чином, про причину неявки суд не повідомили.

Дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд прийшов до висновку, що у задоволенні позову слід відмовити виходячи з наступного.

Відповідно до кредитного договору №KF51075 від 25 07.2008 року, укладеного між ВАТ «ЕлектронБанк» і ОСОБА_3, остання отримала грошові кошти в сумі 33 000 доларів США (а.с. 9-12). В забезпечення виконання зобов'язань між позивачем і відповідачами 25.07.2008 року був укладений іпотечний договір, предметом якого є нерухоме майно, а саме: квартира №83, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 15-18).

В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_3 належним чином не виконує взяті на себе за кредитним договором зобов'язання, а саме не здійснює виплату належних до сплати сум кредиту та не сплачує відсотки за користування кредитом.

Також встановлено, що за адресою предмета іпотеки зареєстровані відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, що підтверджується копією паспортів.

Встановлено, що заборгованість відповідача ОСОБА_3 перед позивачем становить 23 043,53 доларів США, що згідно курсу НБУ становить 299 765,26 гривень.

Також встановлено, що ПАТ «ВіЕс Банк» є правонаступником ВАТ «ЕлектронБанк», що підтверджується копією статуту ПАТ «ВіЕс Банк» в новій редакції.

Разом з тим, 07 червня 2014 року набрав чинності Закон України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті».

Відповідно до пункту 1) статті 1 цього Закону не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) нерухоме житлове майно, яке вважається предметом застави згідно із статтею 4 Закону України "Про заставу" та/або предметом іпотеки згідно із статтею 5 Закону України "Про іпотеку", якщо таке майно виступає як забезпечення зобов'язань громадянина України (позичальника або майнового поручителя) за споживчими кредитами, наданими йому кредитними установами - резидентами України в іноземній валюті, та за умови, що:

- таке нерухоме житлове майно використовується як місце постійного проживання позичальника/майнового поручителя або є об'єктом незавершеного будівництва нерухомого житлового майна, яке перебуває в іпотеці, за умови, що у позичальника або майнового поручителя у власності не знаходиться інше нерухоме житлове майно;

- загальна площа такого нерухомого житлового майна (об'єкта незавершеного будівництва нерухомого житлового майна) не перевищує 140 кв. метрів для квартири та 250 кв. метрів для житлового будинку.

Як вбачається із матеріалів справи, зокрема із змісту іпотечного договору та копії паспортів громадянина України, в квартирі, яка є предметом іпотеки зареєстровані відповідачі, її загальна площа становить 57,20 кв.м, житлова площа 28,90 кв.м., а також представником позивача не надано суду жодних доказів, що відповідачі мають інше житло для постійного проживання, а також що вони є суб'єктами Закону України "Про засади запобігання і протидії корупції", а тому на підставі зазначеного Закону на це житло не може бути звернено стягнення в рахунок погашення заборгованості за кредитом в іноземній валюті.

Відповідно до ч.1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Керуючись наведеним, ст.ст.10, 60, 208, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. 1 Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті», суд, -

РІШИВ:

У задоволенні позову представника позивача ПАТ «ВіЕс Банк» щодо звернення стягнення на квартиру АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 на підставі Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, шляхом визначеним статтею 38 ЗУ «Про іпотеку», п.п.16, 20 Іпотечного договору, а саме на підставі рішення суду шляхом продажу майна ПАТ «ВіЕс Банк» від свого імені будь-якій особі покупцю, згідно договору купівлі-продажу визначеною уповноваженим експертом оцінювачем на день проведення продажу, для чого забезпечити право ПАТ «ВіЕс Банк» щодо всіх повноважень продавця, в тому числі отримання дублікатів правовстановлюючих документів з відповідних установ, організацій, підприємств незалежно від форм власності та підпорядкування чи органів нотаріату, здійснення будь-яких платежів за продавця, отримувати будь-які документи, довідки, витяги, а також вільного доступу уповноважених представників банку до предмету іпотеки необхідних для здійснення такого продажу, а кошти одержані від реалізації скерувати для задоволення вимог ПАТ «ВіЕс Банк» за Кредитним договором №KF51075 від 25 07.2008 року в розмірі 23 043,53 доларів США, що по курсу НБУ складає 299 765,26 гривень, щодо закріплення за позивачем права управителя, щодо вільного доступу представників управителя та інших осіб визначених управителем до майна, що передано в управління, укладення договорів оренди майна переданого в управління з третіми особами, розпорядження коштами, отриманими за результатами управління майном, укладення договорів відповідального зберігання майна, що передається в управління з третіми особами, представляти інтереси у всіх установах незалежно від організаційної форми та підпорядкування з питань пов'язаних з замовленням, посвідченням, отриманням необхідних документів, в тому числі у відповідній райдержадміністрації, в органах місцевого самоврядування, в банківських установах, житлово-комунальних органах, в органах державної пожежної охорони, в органах газопостачання, у відповідному структурному підрозділі енергозабезпечувальної установи, в органах зв'язку, водоканалу та інших установах, з питань, що стосуються належного здійснення управління майном, передачу в оренду, забезпеченням нерухомого майна електроенергією, водо- та газопостачанням, телефонним зв'язком, здійснювати реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, підписувати і подавати заяви про надання витягів та виселення відповідачів - відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії. На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Закарпатської області протягом десяти днів з дня отримання його копії, через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Головуючий Ю.Ю. Куцкір