Провадження № 2/520/1091/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.02.2015 року

Київський районний суд м.Одеси

У складі судді Калашнікової О.І.

При секретарі Малярчук О.М.

Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог - Третя Одеська державна нотаріальна контора про визнання права власності на частину житлового будинку і земельну ділянку в порядку спадкування за законом і за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа без самостійних вимог -Третя Одеська державна нотаріальна контора про визнання права власності на частину житлового будинку і земельну ділянку в порядку спадкування за законом,

Встановив:

10 жовтня 2014 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання за нею права власності на 62/100 частини житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 і на земельну ділянку площею 0,0299 га по вул.Авдєєва-Чорноморського у м.Одесі в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка - ОСОБА_3, посилаючись на відсутність можливості отримати свідоцтво про право на спадщину в нотаріальному порядку. Представник позивачки у судовому засіданні вимоги ОСОБА_1 підтримав.

ОСОБА_2, визнаючи позовні вимоги матері, 17 грудня 2014 року надав зустрічні позовні вимоги про визнання за ним права власності на 38/100 частин житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 і на земельну ділянку площею 0,0172 га по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька - ОСОБА_3, посилаючись на постанову нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії. ОСОБА_2 до суду не з"явився, надав заяву про вирішення спору за його відсутності, зазначивши, що позовні вимоги підтримує.

Представник Третьої Одеської Державної нотаріальної контори до суду не з"явився, надав заяву про вирішення спору за його відсутності.

Суд вислухав представника позивачки, вивчив матеріали даної справи і встановив наступне:

На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 07 січня 1980 року, зареєстрованого ОМБТІ 17 січня 1980 року під №17154, стор. 3, кн. 149 і рішення виконкому Київської районної ради м.Одеси від 21 березня 1995 року за №186 "Про прийнята в експлуатацію прибудови літ. "А1"" ОСОБА_3 на праві власності належав житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1. Земельна ділянка площею 0,0913 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель (присадибна ділянка) за цією ж адресою належала ОСОБА_3 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку від 26 липня 2007 року, серія ЯГ №954860, кадастровий №:19:012:0040.

14 березня 2008 року ОСОБА_3 уклав договір дарування з ОСОБА_4, р.№2631, та подарував їй частину земельної ділянки площею 0,0217га за вищевказаною адресою.

В той же день ОСОБА_3 подарував частину земельної ділянки площею 0,0225га сину ОСОБА_5 (р.№2628).

Після укладення договорів дарування у ОСОБА_3 у власності залишилася земельна ділянка площею 0,0471га (0,0913га- 0,0225га-0,0217га=0,0471га).

Як стверджують сторони, ОСОБА_3, маючи намір за життя поділити власність між членами сім'ї, розділив земельну ділянку площею 0,0471га, яка залишилася у його власності, на дві ділянки: площею 0,0299га, яку мав намір передати у власність дружині, та площею 0,0172га, яку мав намір подарувати сину ОСОБА_2 (ОСОБА_3 отримав на зазначені ділянці кадастрові номери, але державні акти на ці земельні ділянки через хворобу за життя не отримав).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер - актовий запис про смерть №11084 від 15 листопада 2013 року, вчинений відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Одесі реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції.

Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку загальною площею 124,4 кв.м, у т.ч. житловою 75,2кв.м, з надвірними спорудами : гаражем літ. "Ж", сараєм літ. "З" по АДРЕСА_1 та земельної ділянки загальною площею 0,0471га за тією ж адресою. Спадкоємцями першої черги за законом до майна ОСОБА_3 є дружина - ОСОБА_1 та два їх сини: ОСОБА_2 та ОСОБА_5. Заяви про прийняття спадщини до нотаріуса надали ОСОБА_1 і ОСОБА_2 Спадкоємець ОСОБА_5 відповідно до вимог закону надав заяву про відмову від прийняття спадщини на користь матері - ОСОБА_1

Постановою від 24.10.2014 року державний нотаріус Третьої Одеської Державної нотконтори відмовила ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,0471 га по АДРЕСА_1 з тих підстав, що вищезазначена земельна ділянка не зареєстрована відповідно до Порядку ведення Державного земельного кадастру. Для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок перешкодою є розбіжності у розмірі житлової площі у вигляді 0,27 кв.м. (після прийняття прибудови в експлуатацію житлова площа фактично дорівнює 75,2 кв.м., а в правовстановлюючих документах зазначено 74,93 кв.м.).

У зустрічному позові ОСОБА_2, визнаючи вимоги матері, зазначив, що спадщина у вигляді будинку і земельної ділянки між спадкоємцями фактично поділена ще спадкодавцем. Так, у володінні і користуванні ОСОБА_1 знаходиться частина житлового будинку, що складається з таких приміщень: житлова кімната 1-1 площею 21,4кв.м, коридор 1-2 площею 7,4 кв.м, житлова кімната 1-3 площею 16,8кв.м, кухня 1-4 площею 10,2кв.м, ванна 1-5 площею 2,3кв.м, туалет 1-6 площею 1,2 кв.м, веранда 1-7 площею 6,5кв.м, загальною площею 65,8кв.м, в тому числі - житловою 38,2кв.м, з гаражем літ. "Ж" (колишня літ. "В"), сараєм літ. "З", що становить 62/100 частин житлового будинку з надвірними спорудами та земельна ділянка площею 0,0299га, на якій розташована вищевказана частина житлового будинку. У фактичному користуванні та володінні ОСОБА_2 знаходиться частина житлового будинку, що складається з таких приміщень: житлова кімната 2-1 площею 11,6кв.м, житлова кімната 2-3 площею 8,4кв.м, коридор 2-4 площею 7,4кв.м, житлова кімната 2-5 площею 17,0кв.м, кухня 2-6 площею 10,3кв.м, ванна 2-7 площею 2,3кв.м, туалет 2-8 площею 1,6кв.м, загальною площею 58,6кв.м, в тому числі жилою 37,0 кв.м, що становить 62/100 частин житлового будинку та земельна ділянка площею 0,0172га.

На обґрунтування своїх вимог сторони посилались на такі докази: постанову нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії, копію спадкової справи до майна ОСОБА_3, свідоцтва про смерть, про одруження, про народження, свідоцтво про право на спадщину за законом від 07.01.1980 р., рішення виконкому Київської райради м.Одеси від 21.03.1995 року №186, акт прийомки до експлуатації від 14.03.1995 року, договір дарування від 14.03.2008 року №2631 і договір дарування від 14.03.2008 року №2628, державний акт на право власності на земельну ділянку від 26.07.2007 року, копії індексно-кадастрових планів, технічний паспорт на будинок зі схемою земельної ділянки, довідку №27 від 16.12.2014 р., виготовлену ПП "Топ.Проект" - розрахунок частки власності.

При вищенаведених обставинах позов ОСОБА_1 і позов ОСОБА_2 підлягають задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до положень ст.1217 ЦК спадкування здійснюється за заповітом або за законом. У даному випадку має місце спадкування за законом. Згідно з вимогами ст.1261 ЦК ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_5 є спадкоємцями першої черги до майна ОСОБА_3 Сторони по справі вчинили відповідні дії в установлені законом строки щодо прийняття (відмови від прийняття) спадщини, як то визначено ст.ст.1269,1270,1273 ЦК України. Суд встановив і сторони визнали, що спадщину у вигляді жилого будинку, загальною площею 124,4 кв.в., в тому числі жилою 75,2 кв.м. з надвірними спорудами і земельну ділянку загальною площею 0,0471 га по АДРЕСА_1 поділено між спадкоємцями відповідно до волі спадкодавця. Ст.1278 ЦКУ визначає, що частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розділив спадщину між ними. Кожен із спадкоємців має право на виділ його частки в натурі. Внаслідок розподілу спадщини: ОСОБА_1 набула права власності в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка на 68/100 частин жилого будинку з надвірними спорудами та земельну ділянку площею 0,0299 га по АДРЕСА_1; ОСОБА_2 набув права власності в порядку спадкування за законом після смерті батька на 32/100 частини жилого будинку з надвірними спорудами і земельну ділянку площею 0,0172 га по АДРЕСА_1 Щодо розбіжностей у розмірі житлової площі спадкового будинку у вигляді 0,27 кв.м. суд погоджується з доводами сторін, що ці розбіжності є незначними і виникли внаслідок округлення площ.

Згідно підпункту 4.15 п.4 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 р. для видачі свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, спадкодавцям необхідно надати правовстановлюючі документи щодо належності цього майна спадкодавцеві, а саме: правовстановлюючі документи (оригінали, дублікати) на будинок та земельну ділянку. У зв"язку з відсутністю реєстрації права власності спадкодавця на земельну ділянку загальною площею 0,0471 га по АДРЕСА_1 і наявністю розбіжностей у жилій площі будинку за цією ж адресою сторони позбавлені можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину за законом. У п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року надано роз"яснення "у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження".

Керуючись ст.212-215 ЦПК України суд,-

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 і зустрічний позов ОСОБА_2 - зодовльнити.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на частину житлового будинку АДРЕСА_1 загальною площею 124,4кв.м, у тому числі житловою 75,2кв.м, що становить 62/100 його частин та складається з таких приміщень: житлова кімната 1-1 площею 21,4 кв.м., коридор 1-2 площею 7,4 кв.м., житлова кімната 1-3 площею 16,8 кв.м., кухня 1-4 площею 10,2 кв.м., ванна 1-5 площею 2,3 кв.м., туалет 1-6 площею 1,2 кв.м., веранда 1-7 площею 6,5 кв.м.; сарай літ. "З"; гараж літ. "Ж", в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка - ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку, площею 0,0299га, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на частину житлового будинку АДРЕСА_1 загальною площею 124,4кв.м, у т.ч. житловою 75,2кв.м, що становить 38/100 його частин та складається з таких приміщень: житлова кімната 2-1 площею 11,6кв.м, житлова кімната 2-3 площею 8,4кв.м, коридор 2-4 площею 7,4кв.м, житлова кімната 2-5 площею 17,0кв.м, кухня 2-6 площею 10,3кв.м, ванна 2-7 площею 2,3кв.м, туалет 2-8 площею 1,6кв.м, загальною площею 58,6кв.м, жилою 37,0кв.м, в порядку спадкування за законом після смерті батька - ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку, площею 0,0172га, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька - ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Копії рішення направити до Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції для реєстрації права власності за ОСОБА_3 і ОСОБА_2 в державному реєстрі речових прав.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Одеської області через Київський райсуд м.Одеси протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Калашнікова О. І.