Єдиний унікальний №235/3585/14-ц
Провадження 2/235/27/15
06 лютого 2015 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області у складі головуючого судді Стоілової Т.В.,
при секретарі Загорулько В.В.
за участю позивачки ОСОБА_1
представника позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Красноармійська справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа - Комунальне підприємство «Красноармійський центр єдиного замовника», про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням -
24.07.2014 року позивачка ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом ОСОБА_3, третя особа - Комунальне підприємство «Красноармійський центр єдиного замовника», про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
В обґрунтування позовних вимог зазначила, що вонає наймачкою житлової квартири НОМЕР_1, що розташована у АДРЕСА_1, як член родини (дружина) головного квартиронаймача. Цей будинок перебуває а балансі КП «КЦЄЗ».
В житловій квартирі НОМЕР_1, яка розташована у АДРЕСА_1 вона зареєстрована і мешкає з 15.01.2008 року по цей час як дружина головного квартиронаймача, користуюся квартирою, сплачує комунальні послуги. Крім неї у вищевказаній квартирі також зареєстрований і відповідач по справі ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.
З 1996 року по цей час відповідач по справі у даній квартирі не проживає, не користується нею, комунальних послуг не оплачує, його особистих речей у даній квартирі немає. Реєстрація відповідача по справі в житлової квартирі, якою я постійно користуюся тягне за собою додаткові витрати на оплату комунальних платежів, та доставляє їй безліч незручностей, так як головний квартиронаймач - її чоловік помер, та після його смерті вона бажає оформили особистий рахунок на своє ім'я, однак цього зробити не може, так як відповідач траві зареєстрований у цієї квартирі та їй на цей необхідна його згода.
Вона неодноразово зверталася до відповідача з проханням знятися з реєстраційного обліку в спірній квартирі, але він в добровільному порядку не знявся з реєстраційного обліку.
Враховуючи викладене позивачка просить суд визнати - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловою квартирою НОМЕР_1, яка розташована у АДРЕСА_1.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2підтримали позовні вимоги та просили їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_3 до суду не з'явився, про дату та час слухання справи повідомлений належним чином.(а.с.22).
Представник третьої особи КП «КЦЄЗ» до судового засідання не з'явився, належним чином повідомлений про дату та час слухання справи, надав суду заяву про розгляд справи в їх відсутність, в якій просив винести рішення по справі на розсуд суду.(а.с.21, 27).
За згоди позивачки, суд постановлює заочне рішення, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.
Суд, заслухавши пояснення позивача та її представника, свідків, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити з таких підстав.
Так, свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, допитані в судовому засіданні, суду пояснили, що ОСОБА_1 - це їх сусідка і є другою дружиною ОСОБА_7, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 Відповідач ОСОБА_3 є онуком ОСОБА_7, мешкав в спірній квартирі приблизно до 3-х, потім його забрала бабуся - перша дружина ОСОБА_8 в м.Родинське, де вони мешкають і на цей час, точної адреси свідки не знають. Вони його не бачили в спірній квартирі приблизно 6-7 років.
Із матеріалів справи вбачається, що квартира за адресою м.Красноармійськ Донецької області по вул..Шота 391 км, буд.94(раніше № 162) кВ. НОМЕР_1, була видана виконавчим комітетом ради народних депутатів м.Красноармійськ ОСОБА_7 на підставі Ордеру № 140 від 13.06.1980р.(а.с.4).
Згідно свідоцтву про одруження позивачка ОСОБА_1 знаходилась в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_7 з 14.09.2007р. (а.с.11)
З паспорту позивачки ОСОБА_1 вбачається, що вона зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1.(а.с.7-10)
З довідок наданих в судовому засіданні адвокатом ОСОБА_2.(а.с.29-31) вбачається, що будинок АДРЕСА_1 розташований останнім по нумерації парної сторони вулиці, цей будинок до 01.01.2013р. в КП БТІ м.Красноармійська не зареєстрований. Згідно книги № 1 видачі ордерів на повторне заселення є запис № 140, що вказує на одержання жилого приміщення(обмін) ОСОБА_7 за адресою АДРЕСА_2, дата видачі ордера 13.06.1980р., інші документи відсутні.
Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_3.(а.с.12).
З довідки, наданої суду КП «КЦЄЗ» від 20.05.2014р. вбачається, що ОСОБА_1 - є основним квартиронаймачем в квартирі АДРЕСА_1 Крім неї, в цій квартирі також зареєстрований ОСОБА_3, 1992р.н. - онук основного квартиронаймача ОСОБА_7, що помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.5, 6)
Як вбачається з акту, складеному 05.12.2014р. ПП «Красноармійськ Реал-Сервіс» за участю сусідів ОСОБА_5, ОСОБА_4, відповідач ОСОБА_3 не мешкає в квартирі в квартирі АДРЕСА_1 з січня 1996р.(а.с.23).
Статтею 163 Житлового Кодексу України передбачено, що співвласники багатоквартирних будинків щомісяця сплачують внески на проведення капітального ремонту та реконструкції зазначених будинків.
У відповідності зі ст.71 Житлового кодексу України, при тимчасові відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Якщо особа відсутня понад встановлений ст.71 ЖК України строк, у відповідності зі ст. 72 ЖК України суд може визнати її такою, що втратила право користування жилим приміщенням, якщо особа не проживає в спірній квартирі більше шести місяців без поважної причини.
Оскільки судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 зареєстрований, але не проживає в спірній квартирі АДРЕСА_1 приблизно 19 років без поважної причини, в квартирі відсутні речі відповідача, він не сплачує комунальні платежі, суд вважає, що вимоги позивачки про визнання відповідача таким, що втратив право користування спірною квартирою є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, слід визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою НОМЕР_1, що розташована за адресою: АДРЕСА_1
Керуючись 163, 71, 72 Житлового Кодексу України, ст.ст.5, 10, 11, 212, 213, 214, 215, 218, 224-226 ЦПК України, суд ,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа - Комунальне підприємство «Красноармійський центр єдиного замовника», про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою НОМЕР_1, що розташована за адресою: АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в Апеляційний суд Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданої протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя.