Справа № 159/566/15-ц
Провадження № 2/159/333/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Ковель 16 лютого 2015 року

Ковельський міськрайонний суд Волинської області під головуванням судді Окостень І.В., при секретарі Конашук М.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області про переведення прав забудовника в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

02 лютого 2015 року ОСОБА_1 звернулася із указаним позовом, який обґрунтувала тим, що є єдиним спадкоємцем майна чоловіка ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року. За життя померлий уклав із Голобською селищною радою договір оренди земельної ділянки у АДРЕСА_1 та отримав дозвіл на будівництво закладу торгівлі на цій земельній ділянці. Спадкодавець не встиг добудувати заклад торгівлі, ввести в експлуатацію. Тому просить в порядку спадкування перевести на неї право забудовника земельної ділянки, площею 341 кв.м. на АДРЕСА_1.

Позивач подала заяву про підтримання позову у повному обсязі та слухання справи у її відсутності.

Відповідач подав заяву про слухання справи у відсутності його представника, проти задоволення позову не заперечував.

З'ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд прийшов до наступного висновку.

Позивач ОСОБА_1 з 06 червня 1993 року перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_1, виданого Голобською селищною радою Ковельського району 06 червня 1993 року.

Згідно зі свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2, виданого виконавчим комітетом Голобської селищної ради Ковельського району 16 травня 2014 року, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року у віці 49 років.

Згідно зі ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

За змістом ч. ч. 1, 2 ст. 1223, ст. 1261 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту право на спадкування за законом, зокрема, у першу чергу, мають діти спадкодавця та пережиле подружжя.

Із встановлених обставин та наведених норм закону випливає, що позивач є спадкоємцем ОСОБА_2.

Відповідно до положень ч. 3 ст. 1268, ч. 1 ст. 1270 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шести місяців він не заявив про відмову від неї.

Позивач прийняла спадщину після ОСОБА_2, оскільки постійно проживала разом з ним на час відкриття спадщини, що слідує із довідки Голобської селищної ради, наявної у матеріалах спадкової справи на ім'я останнього. Мати спадкодавця і його дочка ОСОБА_3, ОСОБА_4 в установлені законом строк і порядку відмовилися від спадщини, що убачається з матеріалів спадкової справи на ім'я ОСОБА_2, заведеної Ковельською державною нотаріальною конторою.

Таким чином, суд уважає доведеною ту обставину, що позивач є єдиним спадкоємцем, яка прийняла спадщину після ОСОБА_2.

Рішенням Голобської селищної ради Ковельського району "Про затвердження проекту землеустрою та надання земельної ділянки в оренду" від 12 грудня 2008 року №33/44 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надано ОСОБА_2 в оренду терміном на 49 років земельну ділянку площею 341 кв.м. для будівництва та обслуговування торгового закладу в АДРЕСА_1, за рахунок земель житлової та громадської забудови Голобської селищної ради, не наданих у власність чи користування.

22 грудня 2008 року між Голобською селищною радою та ОСОБА_2 укладено договір оренди указаної земельної ділянки строком на 49 років. Договір зареєстрований Ковельським реєстраційно-виробничим офісом Волинської регіональної філії Державного земельного кадастру.

У тому ж році ОСОБА_5 виготовлено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, що в АДРЕСА_1. Земельну ділянку сформовано, присвоєно кадастровий номер :01:001:0471.

Рішенням виконавчого комітету Голобської селищної ради "Про дозвіл на будівництво закладу торгівлі" від 28 серпня 2009 року №8/8 надано ОСОБА_2 дозвіл провести будівництво закладу торгівлі в АДРЕСА_1, зобов'язано забудовника виготовити проектну документацію.

Спадкодавцем позивача виготовлено проектну документацію. Проектна документація 10 грудня 2009 року затверджена головним архітектором Ковельського району, погоджена відділом житлово-комунального господарства, містобудування та архітектури Ковельської районної державної адміністрації Волинської області.

Філією Державного підприємства "Спеціалізована державна експертна організація - Центральна служба Української державної будівельної експертизи" у Волинській області "Волиньдержбудекспертиза" 18 лютого 2010 року надано позитивний висновок комплексної державної експертизи по робочому проекту "Будівництво закладу торгівлі на АДРЕСА_1".

Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Волинській області 14 квітня 2010 року ОСОБА_2 надано дозвіл № 252 на виконання будівельних робіт з будівництва закладу торгівлі на АДРЕСА_1.

Рішенням виконавчого комітету Голобської селищної ради "Про присвоєння адресного номера" від 29 грудня 2014 року №13/4 об'єкту незавершеного будівництва - приміщенню закладу торгівлі на АДРЕСА_1.

Як зазначено вище, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавець), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування певного права є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Тобто, у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки входять до складу спадщини у тому разі, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом. Аналогічні роз'яснення надані у п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах про спадкування" від 30 травня 2008 року № 7.

Встановлені судом обставини вказують на те, що за життя ОСОБА_2 набув право забудовника земельної ділянки на АДРЕСА_1, цільове призначення якої будівництво та обслуговування закладу торгівлі, здійснював будівництво закладу торгівлі відповідно до вимог закону. Тому до завершення будівництва після його смерті до позивача як спадкоємця переходить право забудовника.

Таким чином, позов підлягає до повного задоволення.

З урахуванням характеру у спору та за відсутності заперечень зі сторони відповідача щодо його задоволення, судові витрати слід залишити за позивачем.

На підставі ст. ст. 376, 1216, 1218 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити повністю.

Перевести на ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, права і обов'язки щодо будівництва закладу торгівлі на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер :01:001:0471, в тому числі з правом здачі в експлуатацію та отримання на своє ім'я документів, які посвідчують право власності.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий:І. В. Окостень