Справа № 234/9247/15-ц
Провадження № 2/234/4270/15
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
21 липня 2015 року суддя Краматорського міського суду Донецької області Залізняк К.С., при секретарі с/з ОСОБА_1, з участю позивача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Краматорську Донецької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
23 червня 2015 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що на підставі договору купівлі - продажу квартири від 21.10.2006 року йому належить квартира по вул. Залізничній, 7-2, у м. Краматорську Донецької області. За вказаною адресою зареєстрований відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. В жовтні 2010 року відповідач забрал усі свої особисті речі та поїхав в невідомому напрямку, окрім того, на теперішній час комунальні послуги він не сплачує та квартирою не цікавиться, що підтверджується актом складеним КП «Служба Єдиного замовника» від 19 червня 2015 року в присутності свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5 Останне відоме місце мешкання відповідача ОСОБА_3 по вул. Залізничній, 7-2, у м. Краматорську Донецької області. Також, позивач зазначає, що вимушений сплачувати комунальні послуги за відповідача, а його заробітна плата становить лише 2000 грн., що ставить його у край важке матеріальне становище. Окрім того, через реєстрацію ОСОБА_3 в зазначеній квартирі, він позбавлений можливості оформити субсидію. Просить позов задовольнити та усунити перешкоди в здійсненні права користування та розпорядження квартирою, визнавши відповідача таким, що втратив право користування вищезазначеним майном.
Позивач ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити у повному обсязі та не заперечував проти винесення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_3 03.07.2015 року, 14.07.2015 року та 21.07.2015 року в судові засідання не з'явився, будучи належним чином повідомленим про день та час розгляду справи, про причини своєї неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи у його відсутність не надавав.
Відповідно до вимог ст.ст. 224-225 ЦПК України, судом прийняте рішення про заочний розгляд справи.
Повно та всебічно проаналізувавши матеріали цивільної справи, суд встановив такі обставини справи та визначені відповідно до них правовідносини.
В судовому засіданні свідок ОСОБА_6 пояснила, що відповідач ОСОБА_3 по вул. Залізничній, 7-2, у м. Краматорську Донецької області не мешкає вже 3-4 роки, та за увесь час жодного разу в квартирі не зявлявся.
В судовому засіданні свідок ОСОБА_7 пояснила, що відповідач ОСОБА_3 3 року тому поїхав з квартири по вул. Залізничній, 7-2, у м. Краматорську Донецької області, і до теперішнього часу там не зявлявся.
Згідно довідки, складеною КП «Служба Єдиного Замовника» від 19.06.2015 року встановлено, що по вул. Залізничній, 7-2, у м. Краматорську Донецької області зареєстрований ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.4).
Відповідно до частини 3 ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше, як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Статтею 71 ЖК України визначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців
Також, ст.72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Крім того, ч. 4 ст. 156 ЖК України передбачено, до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Як вбачається з акту, складеного КП «Служба Єдиного Замовника» від 19.06.2015 року, в присутності свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5, відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований, але не мешкає по вул. Залізничній, 7-2, у м. Краматорську Донецької області з жовтня 2010 року по день складення акту, а саме -19 червня 2015 року, та такі ж пояснення надали свідки у судовому засідання, що свідчить про відсутність відповідача понад встановлені ст. 71 ЖК України та ст. 405 ЦК України строки та підтверджує безперервність відсутності відповідача (а.с. 10).
Як пояснив в судовому засідання позивач, з відповідачем взаємовідносини були нормальні, на теперішній час вони не спілкуються, мотиви залишення відповідачем квартири по вул. Залізничній, 7-2, у м. Краматорську Донецької області йому невідомі.
На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не проживає з жовтня 2010 року у зазначеній квартирі, поважні причини відсутності відповідача у квартирі понад шість місяців судом не встановлені, відповідач не надає коштів на її утримання та не сплачує комунальні послуги, суд дійшов висновку, про задоволення позовних вимог шодо визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом.
Крім того, на підставі ст. 88 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню судовий збір на користь позивача у розмірі 243,60 грн.
З урахуванням викладеного та керуючись, ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 9, 71,72, 156, ЖК України, ст. 10, 58, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 223, 224 - 226 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право користування квартирою по вул. Залізничній, 7-2, у м. Краматорську Донецької області.
Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_4, на користь ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, (ІПН НОМЕР_1), зареєстрований по бул. Машинобудівників, 15-9, у м. Краматорську Донецької області, судовий збір у розмірі 243, (двісті сорок три) 60 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом Донецької області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Краматорського міського

суду Донецької областіОСОБА_8