Провадження № 2/470/95/15
Справа № 470/117/15-ц
У х в а л а

20 лютого 2015 року смт. Березнегувате

Суддя Березнегуватського районного суду Миколаївської області Міщенко Г.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до фермерського господарства ( далі - ФГ ) «Граковська Нива» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та її повернення,

В С Т А Н О В И В:

18 лютого 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ФГ «Граковська Нива» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та її повернення.

В позовній заяві зазначив, що йому на підставі Державного акту серії МК № 011325, виданого Березнегуватською районною державною адміністрацією Миколаївської області 24 вересня 2004 року, належить на праві власності земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 8,38 га, що розташована в межах території Березнегуватської селищної ради Березнегуватського району Миколаївської області. В кінці минулого року він дізнався про укладення з ФГ «Граковська Нива» договору оренди цієї земельної ділянки строком на 10 років. Вважає, що укладений 14 жовтня 2011 року та зареєстрований у відділі Держкомзему в Березнегуватському районі за № 00198 договір є недійсним, оскільки сам договір та акт приймання-передачі цієї земельної ділянки він не підписував. Окрім цього, договір не містить всіх істотних умов, передбачених ст.15 Закону України «Про оренду землі», а саме: невірно зазначений строк передачі земельної ділянки в оренду; не вказана грошова оцінка землі; невірно зазначена форма і розмір орендної плати; відсутній кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки; не зазначені обмеження ( обтяження ) щодо використання земельної ділянки.

Посилаючись на викладені обставини, позивач просив визнати договір оренди земельної ділянки від 14 жовтня 2011 року недійсним та зобов'язати відповідача повернути йому земельну ділянку площею 8,38 га.

Вказана позовна заява підлягає залишенню без руху, виходячи з наступного.

Зі змісту позовних вимог вбачається, що позивач звернувся з вимогами немайнового характеру ( визнати договір оренди недійсним ) та майнового характеру ( зобов'язати повернути земельну ділянку ).

Проте судовий збір сплачений ним тільки за вимогами немайнового характеру в розмірі 243 грн. 60 коп., що суперечить підпункту 1 пункту 1 частини другої статті 4 Закону України «Про судовий збір» зі змісту якого слідує, що ставка судового збору за подання до суду позовної заяви майнового характеру становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,2 розміру мінімальної заробітної плати та не більше 3 розмірів мінімальної заробітної плати.

У відповідності з п.16 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 10 «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах» розмір судового збору за подання позовної заяви про визнання права власності на майно або його витребування ( у тому числі з урахуванням положень, передбачених частиною п'ятою статті 216, статтею 1212 ЦК тощо ) визначається з урахуванням вартості спірного майна, тобто як зі спору майнового характеру. При цьому суд не повинен визначати вартість майна за відповідними вимогами, оскільки за змістом статті 80, пункту 4 частини другої статті 119 ЦПК такий обов'язок покладається на позивача ( у тому числі і в тих випадках, коли правові наслідки у виді повернення майна застосовуються за ініціативою суду, наприклад, при визнанні договору недійсним згідно з частиною п'ятою статті 216 ЦК ). Проте, якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред'явлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд ( частина друга статті 80 ЦПК ). Остаточне визначення в процесі розгляду справи ціни позову ( дійсної вартості спірного майна ), а отже, і суми судового збору, здійснюється судом із наступним стягненням недоплаченого або з повернення переплаченого судового збору.

Таким чином, враховуючи викладене, позивач повинен попередньо сплати ще 243 грн. 60 коп. судового збору за вимоги майнового характеру, оскільки дані про вартість земельної ділянки в додатках до позову відсутні.

Згідно з ч.1 ст.121 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 119 і 120 цього Кодексу, або не сплачено судовий збір, постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п'яти днів з дня отримання позивачем ухвали.

Керуючись ст.121 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до фермерського господарства «Граковська Нива» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та її повернення - залишити без руху, надавши строк для виправлення недоліків та сплати судового збору в розмірі 243 грн. 60 коп. протягом п'яти днів з дня отримання позивачем ухвали.

У разі невиконання ухвали судді в зазначений строк позовну заяву вважати неподаною та повернути позивачеві зі всіма доданими до неї документами.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Г. В. Міщенко