Справа № 666/8451/14-ц
Провадження № 2/666/326/15
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

03.06.2015 р. Дніпровський районний суд м.Херсона у складі:

головуючого судді Дорошинської В.Е.

при секретарі Коверді А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про реальний розподіл домоволодіння,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернулась до суду з вказаним позовом до відповідачів, мотивуючи тим, що ОСОБА_1 згідно рішення Дніпровського районного суду м.Херсона від 25.04.1988р. належить 11/100 частин домоволодіння за адресою АДРЕСА_1, а згідно свідоцтва про право на спадщину від 11.08.2006р. та дублікату договору дарування від 12.11.1991р. їй належить 34/100 частин домоволодіння за адресою АДРЕСА_1, а всього згідно правовстановлюючих документів позивачу належить 45/100 частин. Іншими співвласниками спірного домоволодіння є ОСОБА_2, якій належить 22/100 частин та ОСОБА_3, якій належить 33/100 частин.

На сьогоднішній день між нею та відповідачами не досягнуто згоди щодо реального розподілу домоволодіння.

У зв'язку з наведеним просить провести реальний розподіл домоволодіння за адресою АДРЕСА_1, з урахуванням розміру часток кожного із співвласників.

В судове засідання представник позивача не з'явився, однак надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, однак надали заяви про розгляд справи без їх участі та про визнання позовних вимог.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив, що згідно рішення Дніпровського районного суду м.Херсона від 25.04.1988р. проведено реальний розподіл 44/100 частин домоволодіння за адресою АДРЕСА_1: у власність ОСОБА_4, ОСОБА_5 виділено з житлової прибудови літ.«А» приміщення І-6 пл.22,2кв.м., з сіней літ.«а8» приміщення І-9 пл.3кв.м., приміщення VІ пл.6кв.м., сарай літ.«Г», сарай літ.«В», що складало 22/100 части; у власність ОСОБА_6, ОСОБА_1 виділено з житлового будинку літ.«А» приміщення І-4 (14,8 кв.м.), з житлової прибудови літ.«А» приміщення І-7 пл.9,3кв.м., з сіней літ. «а 8» приміщення ІV пл.4,4 кв.м., приміщення Vпл.6,8кв.м. гараж, літ.«Д» надвірні споруди та огорожі загального користування, які складаються 22/100 частин.

Відповідно до свідоцтва про шлюб, серія НОМЕР_1 виданого 06.07.1989р. Палац реєстрації шлюбів та новонароджених, ОСОБА_8 06.07.1989р. уклав шлюб з ОСОБА_6, після реєстрації шлюбу, прізвище «ОСОБА_1» змінено на «ОСОБА_1», про що зроблено актовий запис №3015.

Відповідно до договору дарування від 12.11.1999р., посвідченого державним нотаріусом Першої Херсонською державної нотаріальної контори Пузановою Л.В. ОСОБА_10 подарував ОСОБА_1 11/100частин жилого будинку, що розташований за адресою АДРЕСА_1.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 11.08.2006р., посвідченого державним нотаріусом Першої Херсонською державної нотаріальної контори, ОСОБА_11, спадкоємцем 23/100 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських та побутових будівель та споруд, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_12 є ОСОБА_1.

Відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно №37049112 виданого 28.12.2012р. ОСОБА_6, відповідно до рішення Дніпровського районного суду м.Херсона від 25.04.1988р. належить 11/100 частин будинку з надвірними будівлями та спорудами; ОСОБА_2, відповідно до договору дарування від 12.03.2002р., посвідченого приватним нотаріусом м.Херсона, ОСОБА_13, належить 22/100 частин будинку з надвірними будівлями та спорудами; ОСОБА_3, відповідно до рішення Дніпровського районного суду м.Херсона від 10.10.2007р., належить 33/100 частин будинку з надвірними будівлями та спорудами; ОСОБА_1, відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 11.08.2006р., за заповітом, виданого Першою Херсонською державною нотаріальною конторою за р. №2-2207 і дублікату договору дарування від 12.11.1991р., Першої Херсонської державної нотаріальної контори за р.№3-3721, належить 34/100частин будинку з надвірними будівлями та спорудами - за адресою АДРЕСА_1.

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 05/15 від 03.04.2015р. експерта ОСОБА_14 пропонується один варіант поділу на три ізольованих частини домоволодіння АДРЕСА_1 з урахуванням правових документів співвласників та з урахуванням порядку володіння будівлями та спорудами, що склався між всіма співвласниками.

Варіант розподілу домоволодіння не передбачає робіт по переплануванню приміщень житлового будинку літ. «А» та розподілу систем опалення та інших комунікацій, так як приміщення житлового будинку літ. «А» самими співвласниками поділені на три ізольовані частини, системи опалення та інших комунікацій експлуатуються в цих частинах ізольовано.

Виділити у власність ОСОБА_1 в житловому будинку літ.«А» приміщення: № 1-4 (житлове) площею 7,1 кв. м, № 1-4а (житлове) площею 7,0 кв. м, № 1-5 (житлове) площею 18,1 кв. м - загальною площею 32,2 кв. м.

В прибудові літ. «а12» приміщення: № XIа (коридор) площею 5,3 кв. м, № XI (коридор) площею 9,4 кв. м - загальною площею 14,7 кв. м.

В прибудові літ. «а8» приміщення: № IV (кухня) площею 6,9 кв. м; № V (санвузол) площею 4,4 кв. м - загальною площею 11,3 кв. м.

В прибудові літ. «а4» приміщення: № XІІІ (коридор) площею 15,4 кв. м; № ІX (підсобне) площею 3,3 кв. м;VІІІ(топочна) площею 7,6 кв. м - загальною площею 26,3кв. м.

В тамбурі літ. «а5» приміщення: № XV (коридор) площею 2,2 кв. м; № XVа (кухня) площею 3,9 кв. м - загальною площею 6,1 кв. м.

В прибудові літ «а7» приміщення № XIV (кухня-їдальня) площею 7,3 кв. м.

В прибудові літ. «а6» приміщення: № X (кухня) площею 11,3 кв. м; № XII (санвузол) площею 5,3 кв. м - загальною площею 16,6 кв. м.

Гараж літ. «Д»; водопровід № 7; хвіртка № 4.

Загальна дійсна вартість будівель та споруд, що виділяються власнику 1-ї частини, складає 156505,0 грн., що становить 45/100 частин від усього домоволодіння.

Виділити у власність ОСОБА_2 в житловій прибудові літ. «А1» приміщення: № 1-6 (житлове) площею 10,9 кв. м.; № 1-6а (житлове) площею 10,4 кв. м. В прибудові літ. «а8 » приміщення № І площею 18,5 кв. м. В прибудові літ. «а9» приміщення № XX (кухня) площею 10,1 кв. м. В прибудові літ. «а10» приміщення: № XIX (коридор) площею 6,6 кв. м; № XXI (санвузол) площею 2,8 кв. м - загальною площею 9,4 кв. м, хвіртка № 5; літня кухня літ. «Г».

Загальна дійсна вартість будівель та споруд, що виділяються власнику ІІ-Ї частини, складає 98725,0 грн., що становить 22/100 частин від усього домоволодіння.

Виділити у власність ОСОБА_3 в житловому будинку літ. «А» приміщення:

№ 2-3 (житлове) площею 13,9 кв. м.; № 2-3а (коридор) площею 3,2 кв. м.; № 2-4 (житлове) площею 14,4 кв. м.

В прибудові літ. «а2» приміщення: № XVII площею 10,5 кв. м; № XVIII площею 7,6 кв. м - загальною площею 18,1 кв. м.

В прибудові літ. «а1» приміщення № XVI площею 5,0 кв. м.; літню кухню літ. «Б»; туалет літ. «Ж»; ворота № 1; водопровід № 3; огорожа № 2.

Загальна дійсна вартість будівель та споруд, що виділяються власнику ІІІ-ї частини, складає 105736,0 грн., що становить 33/100 частин від усього домоволодіння.

Графічне зображення плану розподілу житлового будинку літ. "А" згідно запропонованого варіанту наведено у додатку № 1, що є невід'ємною частиною даного висновку.

Реальні частки співвласників відповідають ідеальним правовим часткам.

Горище житлового будинку літ. «А» ділиться згідно розподілу приміщень 1-го поверху цього будинку.

Висновок не суперечить рішенню Дніпровського районного суду м.Херсона від 25.04.1988р.

Відповідно до ст.316 ЦК України - правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст.317 ЦК України - власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.319 ЦК України - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону; при здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства; усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Відповідно до ст.358 ЦК України, кожен співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної ; часткової власності. Відповідно до ст.367 ЦК України - майно, що є у спільній часткою власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Відповідно до ст.369 ЦК України - співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними; розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників.

Враховуючи вищевказане, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Таким чином, суд вважає можливим провести реальний розподіл домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, між сторонами, відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 05/15 від 03.04.2015р., оскільки даний висновок буде відповідати інтересам сторін не порушуючи їх права та влаштовує сторони.

Керуючись ст.ст.5-11, 60, 208, 209, 213, 214, 215, 294 ЦПК України, ст.ст.316, 317, 319, 367, 369 ЦК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про реальний розподіл домоволодіння - задовольнити.

Виділити у власність ОСОБА_1 з домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1: в житловому будинку літ.«А» приміщення: № 1-4 (житлове) площею 7,1 кв. м, № 1-4а (житлове) площею 7,0 кв. м, № 1-5 (житлове) площею 18,1 кв. м - загальною площею 32,2 кв. м. В прибудові літ. «а12» приміщення: № XIа (коридор) площею 5,3 кв. м, № XI (коридор) площею 9,4 кв. м - загальною площею 14,7 кв. м. В прибудові літ. «а8» приміщення: № IV (кухня) площею 6,9 кв. м; № V (санвузол) площею 4,4 кв. м - загальною площею 11,3 кв. м. В прибудові літ. «а4» приміщення: № XІІІ (коридор) площею 15,4 кв. м; № ІX (підсобне) площею 3,3 кв. м;VІІІ(топочна) площею 7,6 кв. м - загальною площею 26,3кв. м. В тамбурі літ. «а5» приміщення: № XV (коридор) площею 2,2 кв. м; № XVа (кухня) площею 3,9 кв. м - загальною площею 6,1 кв. м. В прибудові літ «а7» приміщення № XIV (кухня-їдальня) площею 7,3 кв. м. В прибудові літ. «а6» приміщення: № X (кухня) площею 11,3 кв. м; № XII (санвузол) площею 5,3 кв. м - загальною площею 16,6 кв. м. Гараж літ. «Д»; водопровід № 7; хвіртка № 4, що становить 45/100 частин від усього домоволодіння.

Виділити у власність ОСОБА_2 з домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1: в житловій прибудові літ. «А1» приміщення: № 1-6 (житлове) площею 10,9 кв. м.; № 1-6а (житлове) площею 10,4 кв. м. В прибудові літ. «а8 » приміщення № І площею 18,5 кв. м. В прибудові літ. «а9» приміщення № XX (кухня) площею 10,1 кв. м. В прибудові літ. «а10» приміщення: № XIX (коридор) площею 6,6 кв. м; № XXI (санвузол) площею 2,8 кв. м - загальною площею 9,4 кв. м, хвіртка № 5; літня кухня літ. «Г», що становить 22/100 частин від усього домоволодіння.

Виділити у власність ОСОБА_3 з домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1: в житловому будинку літ. «А» приміщення:№ 2-3 (житлове) площею 13,9 кв. м.; № 2-3а (коридор) площею 3,2 кв. м.; № 2-4 (житлове) площею 14,4 кв. м.В прибудові літ. «а2» приміщення: № XVII площею 10,5 кв. м; № XVIII площею 7,6 кв. м - загальною площею 18,1 кв. м. В прибудові літ. «а1» приміщення № XVI площею 5,0 кв. м.; літню кухню літ. «Б»; туалет літ. «Ж»; ворота № 1; водопровід № 3; огорожа № 2, що становить 33/100 частин від усього домоволодіння.

Горище житлового будинку літ. «А» ділиться згідно розподілу приміщень 1-го поверху цього будинку.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Дніпровський районний суд м.Херсона шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня винесення рішення апеляційної скарги до Апеляційного суду Херсонської області.

Суддя Дорошинська В.Е.