Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.05.2015 року м. Бар

Барський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого, судді Хитрука В.М.

при секретарі Василевській А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гулівської сільської ради Барського району Вінницької області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

В заяві до суду ОСОБА_1 вказала, що з вересня 2002 року проживає АДРЕСА_1. Будинок належить ОСОБА_2. Більше 10 років вона добросовісно та безпосередньо володіє і відкрито користується будинком, а тому звернулась до суду та просить визнати за нею право власності на вказане нерухоме майно за набувальною давністю.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилась, однак у позовній заяві зазначила, що позовні вимоги підтримує повністю та просить розглянути справу без її участі на підставі наявних у справі документів.

Відповідач по справі Гулівська сільська рада надала суду письмову заяву згідно якої позовні вимоги визнає та просить розглянути справу без участі її представника.

Оскільки сторони в судове засідання не з'явились фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити в повному обсязі. До такого висновку суд дійшов з наступного.

ОСОБА_1 з вересня 2002 року проживає у будинку по АДРЕСА_1. Дане підтверджується довідкою виконкому Гулівської сільської ради Барського району № 209 від 29.04.2015 року. Будинок, в якому проживає позивач, належить ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про право особистої власності на жилий будинок від 19.10.1990 року.

Вартість будинку, згідно висновку КП "Барське районне бюро технічної інвентаризації" №14 від 21.04.2015 року становить 50466 гривень.

ОСОБА_1 більше десяти років добросовісно та безпосередньо володіє і відкрито користується будинком з надвірними будівлями та присадибною ділянкою, що підтверджується довідкою виконкому Гулівської сільської ради Барського району №209 від 29.04.2015 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Інститут набувальної давності захищає права справжнього володільця проти попереднього.

При цьому п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Оскільки ЦК України набрав чинності з 1 січня 2004 року, норми ст. 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року. Відповідні роз'яснення зазначені в Ухвалі колегії суддів Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 20.02.2008 р. №2(102) та у листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-150/0/4-13 від 28.01.2013 року.

Позивач по теперішній час проживає у вказаному житловому будинку, тобто безперервно, тривало, відкрито та добросовісно, володіє вищевказаним нерухомим майном як своїм власним, тобто фактично стала його власником. Постійно доглядає за ними, утримує, проводить ремонтні роботи.

Щодо незаконного володіння та користування позивачем вказаним нерухомим майном ніким вимог не ставилось.

На підставі викладеного і керуючись ст.130, 174, ч.2 ст.197, ст.212-215 ЦПК України, ст.344 ЦК України, суд, -

В И Р I Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на нерухоме майно розташоване по АДРЕСА_1, а саме на: житловий будинок "А" загальною площею 33,1 кв.м., житловою площею 15,1 кв.м., з належними будівлями та спорудами: літню кухню "Б", веранду "б", хлів "В", погріб "Г".

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу до Апеляційного суду Вінницької області через Барський районний суд Вінницької області протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: