КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
Справа № 520/7153/15-ц
Провадження № 2/520/3617/15
Київський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого судді Петренка В.С.
за участю секретаря Мельничуковської К.В., Зозулянському Д.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом
про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,
ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_3, в якій просить суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою №88 в будинку №104 по вулиці Академіка Корольова в місті Одесі.
Обґрунтовуючи заявлені вимоги позивач зазначає, що йому на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 08 червня 2007року, належить квартира АДРЕСА_1.
Позивач вказує, що відповідач ОСОБА_3 зареєстрований у вказаній квартирі.
Однак, як зазначає позивач, відповідач ОСОБА_3 у вказаній квартирі ніколи не проживав, його особистих речей у квартирі немає, за комунальні послуги він не сплачує.
З урахуванням викладеного, приймаючи до уваги, що відповідач зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_1, а його реєстрація створює позивачу перешкоди у розпорядженні, володінні та користуванні вказаною квартирою, зокрема, позивач здійснює за нього оплату за житлово-комунальні послуги, ОСОБА_2 звернувся до суду із відповідним позовом.
У судове засідання 24.07.2015року позивач не зявився, про час та місце судового засідання повідомлений належним чином, надав до канцелярії суду заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив суд їх задовольнити, а також зазначив, що не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач - ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, про час, місце і дату судового засідання повідомлявся належним чином.
Відповідно до ст.ст. 224, 225 ЦПК України за згодою позивача Київським районним судом м. Одеси постановлена ухвала про заочний розгляд справи.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що позивачу на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 08.06.2007року, посвідченого державним нотаріусом Шостої Одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за №2-1596, належить квартира №88, що знаходиться в місті Одесі по вулиці Академіка Корольова у будинку №104 (а.с. 11-12).
Зазначений договір було зареєстроване в КП «ОМБТІ та РОН» 10.07.2007року номер запису: 221 в книзі: 32дод.к-194 (а.с. 10).
З довідки (виписки з домової книги про склад сімї та реєстрацію) від 20.05.2015року за №24 вбачається, що у квартирі №88, що знаходиться в місті Одесі по вулиці Академіка Корольова у будинку №104, зареєстровані: ОСОБА_2 основний квартиронаймач, ОСОБА_5 - його дружина, та ОСОБА_3 з 2010року (а.с. 4).
Відповідно до акту сусідів, який посвідчений головою правління ЖБК «Малиновський-9» від 19.05.2015року, вбачається, що сусіди ОСОБА_6 та ОСОБА_7 підтверджують, що зареєстрований у квартирі №88, що знаходиться в місті Одесі по вулиці Академіка Корольова у будинку №104, ОСОБА_3 ніколи не проживав та в даний час не проживає (а.с. 5).
Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Після спливу цього строку відповідно до ст. 72 ЖК України, особа, може бути визнана в судовому порядку такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки.
Положення ст. 405 ЦК України, які передбачають, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону , житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником , член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом, до даних правовідносин не застосовуються, оскільки відповідач - ОСОБА_3 не є членом сім'ї власника - ОСОБА_2
Згідно ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Відповідно до абз. 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою.
Згідно ст. 6 зазначеного закону України громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.
При викладених обставинах, з урахуванням заочного розгляду справи, відсутності обґрунтованих заперечень відповідача позов ОСОБА_2 про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою №88 в будинку № 104 по вулиці Академіка Корольова в місті Одесі, є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Згідно ст. 217 ЦПК України суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, вжити заходів для забезпечення його виконання, про що зазначає в рішенні.
Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, рішення суду по справі про задоволення позову після набуття ним законної сили є підставою для скасування реєстрації відповідача за вищевказаною адресою.
Оскільки, відповідно до п. 9 ст. 5 Закону України «Про судовий збір» позивач звільнений від сплати судового збору, відповідно до ст. 88 ЦПК України судовий збір у розмірі 243, 60 грн. підлягає стягненню з відповідача до державного бюджету України.
Керуючись ст.ст. 88, 213, 215, 226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, 01.07.1982року народження, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою №88 в будинку №104 по вулиці Академіка Корольова в місті Одесі.
Встановити порядок виконання цього рішення суду відповідно до якого це рішення у разі набрання ним законної сили є підставою для Головного управління державної міграційної служби України в Одеській області зняти ОСОБА_3, 01.07.1982року народження, з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_2.
Стягнути з ОСОБА_3, 01.07.1982року народження, в дохід держави судовий збір у розмірі 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп.
Рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача шляхом звернення із заявою про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня оголошення ухвали про залишення заяви без задоволення.

Суддя Петренко В. С.