Справа № 350/2049/14-ц
Номер провадження 2/350/96/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

09 лютого 2015 року смт. Рожнятів

Рожнятівський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого судді Пулика М.В.,

секретаря судового засідання Стадник О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Рожнятів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення з квартири в зв"язку із закінченням договору найму, суд -

ВСТАНОВИВ:

У своїй позовній заяві позивачка просить суд ухвалити рішення, яким зобов»язати відповідача висилитися з квартири АДРЕСА_1, що в селищі Брошнів, Рожнятівського району, Івано-Франківської області без надання іншого жилого приміщення.

У судовому засіданні позивачка свої позовні вимоги підтримала та пояснила, що їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_1. В листопаді 2013 року до неї звернувся ОСОБА_2 з проханням дозволити йому тимчасово проживати в належній їй квартирі, у зв»язку з чим вони звернулися до Брошнів-Осадської селищної ради де 22 листопада 2013 року було складено договір найму жилого приміщення строком на один рік.

На сьогоднішній день договір найму житлового приміщення закінчився, однак відповідач у добровільному порядку виселитися та знятися з реєстрації не бажає, що порушує її право на володіння, користування та розпорядження належним їй житловим приміщенням, яке необхідне їй для особистого проживання та оформлення субсидії, тому вона змушена звертатися до суду за захистом своїх законних прав та інтересів.

На даний час відповідач у квартирі не проживає, місце його перебування їй невідомо.

Відповідач у судове засідання не з»явився, про час розгляду справи судом повідомлявся у встановленому законом порядку, а тому суд вважає за можливе справу розглянути у його відсутності та ухвалити заочне рішення.

Допитана у судовому засіданні свідок ОСОБА_3 дала суду пояснення про те, що їй достовірно відомо, що у листопаді 2013 року між позивачкою та відповідачем був укладений договір найму належної відповідачці на праві власності квартири, терміном на один рік. Позивачка неодноразово зверталася до відповідача з проханням виселитися з квартири та знятися з реєстрації. На даний час відповідач у вказаній квартирі не проживає.

Аналогічні пояснення у судовому засіданні дали свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5

Вислухавши позивачку, свідків та вивчивши матеріали справи суд, вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Згідно копії свідоцтва про право власності на житло (а.с.5), позивачка є власником квартири АДРЕСА_1.

З копії договору найму (піднайму) житлового приміщення укладеного між сторонами 22 листопада 2013 року (а.с. 4) видно, що позивачка здала у піднайм відповідачу належну їй на праві власності квартиру терміном на один рік.

Довідкою №2110 виданою Брошнів-Осадською селищною радою 09 грудня 2014 року та актом обстеження матеріально-побутових умов від 09 грудня 2014 року (а.с.6,8), підтверджено, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у квартирі належній позивачці, однак з червня 2014 року у вказаній квартирі не проживає, термін дії договору закінчився 22 листопада 2014 року, позивачка проживає у задовільних матеріально-побутових умовах.

Згідно ч.1 ст. 97 ЖК України після закінчення строку договору піднайму піднаймач не вправі вимагати відновлення договору і на вимогу наймача зобов"язаний звільнити займане приміщення.

Згідно ч.4 ст. 97 ЖК України у разі відмовлення звільнити займане приміщення після припинення договору піднайму піднаймач і члени його сім'ї підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.

Досліджені судом докази підтверджують, що відповідач зареєстрований та проживає в квартирі, яка знаходиться в АДРЕСА_1 на підставі договору найму житлового приміщення, термін дії якого закінчився, тому ОСОБА_2підлягає виселенню з даного приміщення.

На підставі ст. 97 ч.4 ЖК України,ст.ст. 209, 213-215, 218, 223, 224-226, 294, 296 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, що знаходиться в квартирі АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 244 грн. судового збору.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Івано-Франківської області через Рожнятівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: