Справа № 583/1425/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 травня 2015 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого - судді Соколової Н.О.,

при секретарі Шаміладзе В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Охтирка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Охтирської районної державної адміністрації, Управління Держземагенства у Охтирському районі Сумської області, третя особа: Олешнянська сільська рада, про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю, скасування реєстрації державного акту,

встановив:

Позивач звернулася з вказаним позовом до відповідача, в якому просить визнати недійсним державний акт та скасувати державну реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2, чоловік позивачки. Позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 2 серпня 2005 року, видане державним нотаріусом Охтирської районної державної нотаріальної контори Воропай В.В., відповідно до якого на позивача був оформлений державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1 від 12 грудня 2005 року - земельна ділянку пл.. 5.9870 га у межах, згідно з планом, на території Олешнянської сільської ради Охтирського району Сумської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. У квітні 2015 року позивач звернувся до Управління Держземагенства у Охтирському районі Сумської області для отримання витягів на зазначені земельні ділянки. В отриманні витягів їй було відмовлено в зв'язку з встановленням невідповідності конфігурацій земельної ділянки, вказаної в державному акті з матеріалами розпаювання земель на території Олешнянської сільської ради Охтирського району.

Тому позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом.

Позивач, представник позивача в судове засідання не з'явилися, але надали заяву, в якій позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили розглядати справу без їх участі.

В судове засідання відповідач - представник Охтирської районної державної адміністрації не прибув, але надав заяву, в якій просить розглядати цивільну справу без їхньої участі.

В судове засідання відповідач - представник управління Держземагенства в Охтирському районі Сумської області не прибув, але надав заяву, в якій просить розглядати цивільну справу без їхньої участі.

В судове засідання третя особа - представник Олешнянської сільської ради не прибув, але був повідомлений належним чином.

Дослідивши наявні у справі докази, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про смерть гр.. ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1./а.с.8/

Відповідно до свідоцтва про одруження гр.. ОСОБА_2 уклав шлюб з гр.. ОСОБА_1, остання після реєстрації шлюбу змінила прізвище на ОСОБА_1. /а.с. 9/

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, спадкоємцем майна ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, є його дружина ОСОБА_1, спадкове майно складається з житлового будинку з надвірними та побутовими спорудами, приватної земельної ділянки пл.. 0.67 га, приватної земельної ділянки пл.. 2.985 га, приватної земельної ділянки пл. 3.002 га. /а.с.10/

Державний акт на право власності за земельну ділянку серія НОМЕР_1 виданий на ім'я ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 1423 від 02.08.2005 року./а.с.11/.

На звернення ОСОБА_1, Управління держземагенства в Охтирському районі Сумської області повідомило, що в ході вивчення матеріалів розпаювання земель на території Олешнянської сільської ради встановлена невідповідність конфігурації земельної ділянки вказаної в державному акті НОМЕР_1 від 12.12.2005 року виданий Охтирською районною державною адміністрацією з матеріалами розпаювання земель на території Олешнянської сільської ради.

Розпорядженням голови районної державної адміністрації затверджено технічну документацію по складанню державних актів на право власності на земельні ділянки власникам земельних паїв із розпайованих земель на території Олешнянської сільської ради загальною площею 493,033 га в т.ч. ріллі 358,310 га, сіножатей 134,723 га. та вказано видати державні акти на право власності на земельні ділянки 141 громадянину згідно з додатком окремо на ріллю та сіножаті для ведення товарного сільськогосподарського виробництва./а.с.13/

Відповідно до додатку № 1 до розпорядження голови Охтирської райдержадміністрації від 18.06.2003 року № 317, в списку громадян-власників земельних сертифікатів, яким видаються державні акти на право власності на землю на території Олешнянської сільської ради, під № 6 землевласником вказана ОСОБА_1, під №7 землевласником вказаний ОСОБА_2,/а.с. 14/

Відповідно до кадастрового плану на земельні ділянки НОМЕР_2 землевласником від В до Г та від Д до А, є ОСОБА_1, НОМЕР_3 землевласником від Е до А, є ОСОБА_1, НОМЕР_4 землевласником від Б до В та від Г до Д, є ОСОБА_1, НОМЕР_5 землевласником від А до Б є ОСОБА_1/а.с. 15-18/

Із-за наявних розбіжностей позивач позбавлений можливості отримати витяг із державного реєстру прав власності на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно ч. 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно ч. 2 ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Враховуючи викладене, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги, визнати недійсним державний акт та скасувати його державну реєстрацію.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати недійсним державний акт та скасувати державну реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1 від 12 грудня 2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 22 на земельну ділянку площею 5,9870 га на території Олешнянської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на ім'я ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Охтирський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Охтирського міськрайонного суду

Сумської області Н.О. Соколова