Справа № 686/4207/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 січня 2015 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого-судді Палінчака О.М.

при секретарі Антосєві В.П.

з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном та відшкодування моральної шкоди,

встановив:

В березні 2014 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні належною йому часткою квартири АДРЕСА_1, зобов'язання відповідача звільнити належну йому частку квартири, та не чинити перешкод в проживанні родини позивача, виселити осіб, що проживають в квартирі, а також просить відшкодувати моральну шкоду в розмірі 10 000 грн. На обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що йому на праві власності належить 1/2 частина квартири АДРЕСА_1. Відповідач вигнав із квартири мати позивача, дружину позивача та малолітніх дітей в серпні 2012 року, а квартиру передав в оренду стороннім особам, чим порушуються права позивача як співвласника квартири.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги.

Відповідач в судове засідання не з'явився, однак подав до суду заяву про слухання справи без його участі, позовні вимоги не визнає, оскільки квартиру виведено із житлового фонду, в приміщенні знаходиться магазин.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що в задоволенні позову слід відмовити.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на праві власності належить по 1/2 частини квартири АДРЕСА_1.

Рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 14 серпня 2003 року №695 надано дозвіл на тимчасове використання та реконструкцію квартир з видачею забудовникам архітектурно - планувального завдання на реконструкцію квартири АДРЕСА_1 під магазин продовольчих товарів з влаштуванням окремого виходу.

Рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 23 грудня 2004 року №795-В надано дозвіл приватному підприємцю ОСОБА_2 на розміщення та експлуатацію об'єкту торгівлі - магазину «ІНФОРМАЦІЯ_1» по торгівлі продовольчими товарами у власному приміщенні за адресою: АДРЕСА_1.

21 жовтня 2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було укладено договір найму нежитлового приміщення, що знаходиться за

адресою: АДРЕСА_1/82, площею 70 м.кв. строком на 35 місяців.

Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Враховуючи, що рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 14 серпня 2003 року №695 та від 23 грудня 2004 року №795-В є чинними, доказів в спростування цьому не надано, (даними рішеннями переведено квартиру з житлового фонду у нежитловий), як і доказів тому, що у спірному приміщенні хтось проживає, суд не вбачає підстав для задоволення позову, оскільки членів сім'ї власника не можливо вселити у нежитлове приміщення. Позивачем не збільшувались позовні вимоги в частині оскарження рішень від 14 серпня 2003 року №695 та від 23 грудня 2004 року, не оспорювалась процедура переведення квартири з житлового фонду у нежитловий, більше того в матеріалах справи наявний договір оренди спірного об'єкта нерухомості, підписаний позивачем по справі, за таких обставин, беручи до уваги умови договору де в оренду передається саме приміщення магазину, суд приходить до висновку, що позивачу було відомо, що належна йому на праві спільної часткової власності квартира не є житловою, а тому відсутні підстави для відшкодування моральної шкоди в зв'язку з недоведеністю позовних вимог, що є самостійною підставою для відмови в задоволенні позову.

Керуючись ст.ст. 10,11, 60, 212-215 ЦПК України, суд -

вирішив:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном та відшкодування моральної шкоди - відмовити.

На рішення, через суд першої інстанції, який його ухвалив, може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів до апеляційного суду Хмельницької області.

Суддя: О.М. Палінчак