Києво-Святошинський районний суд Київської області
провадження № 2/369/662/15
РІШЕННЯ

Іменем України

30.01.2015 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі головуючої судді Ковальчук Л.М., при секретарі Рябець А.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, ОСОБА_2, треті особи: Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції, Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В:

У листопаді 2014 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, ОСОБА_2, треті особи: Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції, про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_3, яка до дня смерті проживала і була зареєстрована в АДРЕСА_1. Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй спадкове майно, яке складається. в тому числі і із жилого будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1.

Вона є дочкою ОСОБА_3, і тому є спадкоємцем першої черги за законом. Крім того, на випадок своєї смерті мати зробила заповіт, посвідчений секретарем Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області 12 травня 1993 року, яким все своє майно заповідала їй. Даний заповіт не скасовано, що підтверджується відміткою на дублікаті даного заповіту. Крім неї спадкоємцем першої черги за законом є її брат, син померлої ОСОБА_2, на користь якого мати залишила заповіт, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_4 Київського міського нотаріального округу 24 травня 2005 року. Даним заповітом ОСОБА_3 заповідала брату майновий пай в СГ ТОВ АК «Тарасівський» та земельну частку (пай) в КСП АК «Тарасівський». Таким чином, жилий будинок по праву спадкування переходить до неї, так як в заповіті на користь брата він не зазначений.

Після смерті матері вона прийняла спадщину в установлений законом строк, як передбачає ст. 1268 ЦК України і ст. 1269 ЦК України, а саме вона постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, що підтверджується її постійною реєстрацією в даному спадковому жилому будинку і подала заяву про прийняття спадщини в установлений законом строк. Для оформлення спадщини вона звернулась до Києво-Святошинської районної державної нотаріальної контори Київської області. Державний нотаріус розглянула її документи і відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на даний жилий будинок, про що видала відповідну постанову від 28 березня 2014 року. Свою відмову нотаріус мотивувала тим, що на даний жилий будинок відсутній правовстановлюючий документ. А тому вона змушена звернутись з даним позовом до суду.

Вказаний жилий будинок не був зареєстрований в установленому законом порядку в КП «БТІ Києво-Святошинської районної ради Київської області», але він належав ОСОБА_3 на праві власності, тому входить до спадкового майна. Цей житловий будинок був побудований ще в 1962 році. Той факт, що даний будинок належав на праві власності ОСОБА_3, підтверджується наступними документами: довідкою Тарасівської сільської ради від 29 жовтня 2014 року № 1898, згідно якої жилий будинок згідно даних господарської книги № 20 за 2011-2015 р.р. рахується за ОСОБА_3, випискою з погосподарської книги Тарасівської сільської ради за 2006-2010 р. р. , де ОСОБА_3 є головою господарства, а саме жилого будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1, довідкою Тарасівської сільської ради № 1381 від 14 листопада 2014 року про те, що згідно даних погосподарської книги № 4/1 за 1961-1963 р. р., даний жилий будинок рахується за ОСОБА_3 (на даний час ОСОБА_3 згідно свідоцтва про одруження від 06 травня 1972 року), довідкою Тарасівської сільської ради № 1380 від 14 листопада 2014 року про те, що згідно даних погосподарської книги № 11 за 2001-2005 р.р., даний жилий будинок рахується за ОСОБА_3, технічними паспортами на даний жилий будинок, виданими Києво-Святошинським БТІ від 19 травня 2009 року, та 03 травня 1988 року, будинковою книгою на даний жилий будинок, де вказано, що ОСОБА_3 з 07 березня 1962 року є головою двору. Крім того, рішенням виконкому Тарасівської сільської ради від 28 січня 1993 року за № 3 «Про надання дозволу на одержання свідоцтва про право власності на житловий будинок в с. Тарасівка» було встановлено належність і право власності на житловий будинок ОСОБА_3 в АДРЕСА_1 і було зобов»язано Києво-Святошинське БТІ провести реєстрацію житлового будинку і оформити та видати свідоцтво про право власності.

Враховуючи викладене, позивач ОСОБА_1 просила визнати за нею право власності на жилий будинок загальною площею 74,1 кв.м., житловою площею 36,5 кв.м., підсобною площею 35,1 кв.м., площею приміщень, що не включаються в загальну-2,5 кв.м., господарські будівлі та споруди: вбиральню під літ. «В», погріб під будівлею літ. «Д», навіс літ. «Ж», колодязь (1/2 ч.) з бетонного кільця-І, огорожа-1, ворота-2, хвіртка-3, що знаходиться в АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3.

В судовому засіданні 22 грудня 2014 року судом ухвалено залучити до участі у справі в якості третьої особи Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області

У судове засідання позивач ОСОБА_1 і її представник не з»явились, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялись належним чином, до суду подали заяви, в яких просили розглянути справу у їхню відсутність, позов підтримали і просили його задовольнити.

У судове засідання відповідачі Тарасівська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області і ОСОБА_2 не з»явились, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялись належним чином, відповідачі подали суду заяви про розгляд справи у їхню відсутність, позов визнали і не заперечували проти його задоволення.

У судове засідання треті особи Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції, Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області не з»явились, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялись належним чином, причини неявки суду невідомі.

Суд, з"ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про смерть ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3, яка доводилась матір»ю позивачу у справі ОСОБА_1 і відповідачу ОСОБА_2. За життя 12 травня 1993 року ОСОБА_3 склала заповіт, за яким на випадок свої смерті зробила заповітне розпорядження: все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті і на що вона за законом матиме право, заповіла ОСОБА_1. Також за життя 24 травня 2005 року ОСОБА_3 склала заповіт, згідно якого на випадок своєї смерті зробила таке розпорядження: належні їй на праві власності майновий пай, який знаходиться у сільськогосподарському підприємстві СГ ТОВ АК «Тарасівський» та земельну частку (пай), що розташована в КСП АК «Тарасівський» Києво-Святошинського району Київської області, заповіла ОСОБА_2. 17 лютого 2007 року ОСОБА_1 звернулась із заявою до Києво-Святошинської районної державної нотаріальної контори про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3. 17 лютого 2007 року ОСОБА_2 звернувся із заявою до Києво-Святошинської районної державної нотаріальної контори про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3. Постановою державного нотаріуса Києво-Святошинської районної державної нотаріальної контори від 28 березня 2014 року відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченим 12 травня 1993 року секретарем виконкому Тарасівської сільської ради за р. № 15, на житловий будинок АДРЕСА_1 у зв»язку з тим, що документ, який підтверджує право власності спадкодавця на вказаний вище будинок, ОСОБА_1 не надала. Дані обставини підтверджуються копією спадкової справи № 54/2007 Києво-Святошинської районної державної нотаріальної контори до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3.

На день смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на жилий будинок АДРЕСА_1.

Згідно довідки Тарасівської сільської ради від 14 листопада 2014 року № 1381 згідно по господарської книги № 4/1 за 1961-1963 р. р. особовий рахунок НОМЕР_1 житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, рахувався за ОСОБА_3.

Відповідно до довідки виконавчого комітету Тарасівської сільської ради від 14 листопада 2014 року № 1380 згідно по господарської книги № 11 на 2001-2005 р.р. жилий будинок за адресою: АДРЕСА_1, рахується за ОСОБА_3.

Згідно довідки виконавчого комітету Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 29 жовтня 2014 року № 1898 відповідно до по господарської книги № 20 на 2011-2015 р.р. житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 рахується за померлою ОСОБА_3.

Відповідно до довідки виконавчого комітету Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 19 листопада 2014 року № 1398 згідно даних земельно-шнурової книги з 1961 р по 06.03.2009 р. земельна ділянка площею 0.1294 га за адресою: АДРЕСА_1, належала ОСОБА_3, і згідно рішення ХХІІ сесії V скликання від 06 березня 2009 року дана земельна ділянка закріплена за її дочкою ОСОБА_1.

Згідно довідки виконавчого комітету Тарасівської сільської ради від 30 березня 2010 року № 399 ОСОБА_1 дійсно проживала на день смерті матері ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1 і проживає по даний період.

Відповідно до Витягу з рішення виконавчого комітету Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 28 січня 1993 року № 3 встановлено належність і право власності на житловий будинок ОСОБА_3 в АДРЕСА_1 на підставі затверджених документів; Київському міському бюро технічної інвентаризації в установленому законом порядку провести реєстрацію житлового будинку і оформити свідоцтво про право власності на житловий будинок ОСОБА_3, як власника житлового будинку в АДРЕСА_1.

Рішенням Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області XXV сесії VI скликання № 3/34 від 13 вересня 2013 року надано ОСОБА_1 дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в приватну власність площею 0,1294 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель в АДРЕСА_1, за рахунок земель запасу Тарасівської сільської ради (землі житлової та громадської забудови).

Та обставина, що будинок АДРЕСА_1 належав ОСОБА_3, підтверджується також копією Будинкової книги для прописки громадян, що проживають в будинку АДРЕСА_1.

На ім"я ОСОБА_3 03 травня 1988 року і 19 березня 2009 року складено технічні паспорти на жилий будинок АДРЕСА_1. Однак, як убачається з технічного паспорту на жилий будинок АДРЕСА_1, складеного станом на 19 березня 2009 року на ім»я ОСОБА_3, в ньому є самовільно збудовані і переобладнані приміщення, а саме: І площею 2,5 кв. м., сарай літ. „Г" площею 5,60 м х 3,90 м., і сарай літ. «Д» площею 4,85 м х 4,12 м.

Згідно інформації з Реєстру прав власності на нерухоме майно відомості з реєстру прав власності на вказаний жилий будинок АДРЕСА_1 відсутні.

За правилами ст. 392 ЦК України власник майна може пред"явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи викладене, суд вважає доведеними позовні вимоги позивача ОСОБА_1 частково, а саме щодо визнання за нею права власності на жилий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 74,1 кв.м., житловою площею 36,5 кв.м., підсобною площею 35,1 кв.м., господарські будівлі та споруди: вбиральню під літ. «В», погріб під будівлею літ. «Д», навіс літ «Ж», колодязь (1/2 частина) з бетонного кільця-І, огорожа-1, ворота-2, хвіртка-3, в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3, без урахування зазначених у технічному паспорті 19 березня 2009 року самовільно збудованих і переобладнаних приміщень, а саме: І площею 2,5 кв.м., сараю літ. «Г» площею 5,60 м х 3,90 м., і сараю літ. «Д» площею 4,85 м х 4,12 м.. У решті позову відмовити.

Керуючись ст. ст. 392, 1233, 1235, 1236, 1268 ЦК України, ст. ст. 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 74,1 кв.м., житловою площею 36,5 кв.м., підсобною площею 35,1 кв.м., господарські будівлі та споруди: вбиральню під літ. «В», погріб під будівлею літ. «Д», навіс літ «Ж», колодязь (1/2 частина) з бетонного кільця-І, огорожа-1, ворота-2, хвіртка-3, в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3, без урахування зазначених у технічному паспорті 19 березня 2009 року самовільно збудованих і переобладнаних приміщень, а саме: І площею 2,5 кв.м., сараю літ. «Г» площею 5,60 м х 3,90 м., і сараю літ. «Д» площею 4,85 м х 4,12 м..

У решті позову відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області шляхом подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення суду або шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення в разі відсутності в судовому засіданні осіб, які брали участь у справі, під час проголошення судового рішення.

Суддя Ковальчук Л.М.