Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.02.2015 року місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в особі:

головуючого судді - Микуляк П.П.

при секретарі - Остич Л.В.

з участю представника позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Чопської міської ради Закарпатської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Ужгородського міськрайонного суду з зазначеною позовною заявою, посилаючись на те, що згідно рішення Закарпатського обласного суду від 04.07.1959 року Ужгородським БТІ 05.09.1972 року за її мамою ОСОБА_3 було зареєстровано право власності на будинок АДРЕСА_1. 26.12.2012 року ОСОБА_3 здійснила, у відповідності до передбаченого законодавством порядку, перебудову будинку та ввела будинок в експлуатацію шляхом реєстрації Декларації про готовність об'єкта до експлуатацію, однак зареєструвати право власності на будинок вона не встигла.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла, після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої, в т.ч. входить житловий будинок загальною площею 97,4 кв.м., який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 Згідно заповіту від 03.08.1998 року, мати все своє майно заповіла їй - ОСОБА_1 Незважаючи на те, що вона фактично прийняла спадщину і вступила у володіння спадковим майном, отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом не може, оскільки правовстановлюючий документ на житловий будинок відсутній, первинна реєстрація права власності не була проведена у зв'язку з смертю власника нерухомого майна.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав, просив суд визнати за його довірителькою право власності на житловий будинок загальною площею 97,4 кв.м., житловою площею 48,4 кв.м., який знаходиться за адресою АДРЕСА_1

Представник відповідача - Чопської міської ради у судове засідання не з'явився, але подав до суду письмове клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, виходячи з їх належності та допустимості, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення з наступних підстав:

Як вбачається з матеріалів справи, рішенням Закарпатського обласного суду від 04.07.1959 року було визнано за ОСОБА_3 право на будівельний матеріал недобудованого будинку АДРЕСА_1.

5 серпня 1972 року Ужгородським районним бюро технічної інвентаризації, на підставі вищезазначеного рішення суду від 04.07.1959 року, рішення Верховного суду від 07.08.1959 року, акту прийому будинку в експлуатацію, затвердженого рішенням Чопського міськвиконкому №119 від 29.06.1972 р., за ОСОБА_3 було зареєстровано право власності на домоволодіння, що за адресою АДРЕСА_1.

Судом встановлено, що в період з 2007 р. по 2012 р. ОСОБА_3, отримавши відповідні дозвільні документи, здійснила реконструкцію з прибудовою індивідуального житлового будинку АДРЕСА_1 та ввела його в експлуатацію шляхом реєстрації Інспекцією ДБК у Закарпатській області 28.11.2013 року Декларації про готовність об'єкта до експлуатації за №ЗК 59.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 від 19.02.2014 року). Після її смерті відкрилась спадщина, в т.ч. земельну ділянку площею 0,1000 га та житловий будинок, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1.

Згідно заповіту ОСОБА_3, посвідченого 03.08.1998 року секретарем виконавчого комітету Чопської міської ради та зареєстрованого в реєстрі за №145, на випадок своєї смерті спадкодавець все своє майно, де б воно не було та з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що буде йому належати на день смерті заповіла своїй доньці ОСОБА_1, мешк. АДРЕСА_1

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку встановленого ст. 1270 ЦК України не заявив про відмову від неї.

Статтею 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З матеріалів справи слідує, що 07.10.2014 року приватним нотаріусом Ужгородського районного нотаріального округу ОСОБА_4 було видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстроване в реєстрі за №5337. До складу спадкового майна, на яке видано дано свідоцтво включено - приватизовану земельну ділянку площею 0,1000 га, що розташована в АДРЕСА_1 При цьому, нотаріусом було відмовлено позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 на житловий будинок, що знаходиться за вказаною адресою, посилаючись на те, що правовстановлюючий документ на житловий будинок відсутній, первинна реєстрація права власності не була проведена у зв'язку з смертю власника нерухомого майна, що підтверджується листом №126/02-14 від 27.10.2014 року.

Відповідно до роз'яснення, що містяться в листі Міністерства юстиції України №19-32/319 від 21.02.2005 р. «у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлювальний документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку».

Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Враховуючи вищенаведене, приймаючи до уваги, що ОСОБА_1 від прийняття спадщини не відмовилась, фактично вступила у володіння майном, а також те, що визнання за нею права власності на житловий будинок загальною площею 97,4 кв.м., житловою площею 48,4 кв.м., який знаходиться за адресою АДРЕСА_1, не порушує права третіх осіб, суд приходить до висновку, що за нею, в порядку спадкування, слід визнати право власності на зазначене нерухоме майно.

У відповідності до ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» рішення суду щодо виникнення, переходу, припинення прав на нерухоме майно, що набрало законної сили, є підставою для державної реєстрації прав.

Керуючись ст.ст. 319, 1218, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 4, 5, 14, 60, 61, 208, 209, 212,-215, 218, 294 ЦПК України, суд, -

Р І Ш И В :

Позовну заяву - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на об'єкт нерухомого майна - житловий будинок загальною площею 97,4 кв.м., житловою площею 48,4 кв.м., який знаходиться за адресою АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом за померлою ІНФОРМАЦІЯ_2 матір`ю ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Микуляк П.П.