_________________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/520/449/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.02.2015 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого-судді: Маломуж А.І.;

за участю секретаря Месропянцевої О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участі третьої особи орган опіки та піклування КРА ОМР «Про визначення порядку користування квартирою»

ВСТАНОВИВ:

01.09.2014 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому з урахуванням уточнень від 12.02.2015 року просив визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1, виділивши йому в користування житлову кімнату площею 16,8кв.м.,лоджію площею 0,8 кв.м., а ОСОБА_2 житлову кімнату площею 12,6кв.м., житлову кімнату площею 7,2кв.м., лоджію площею 2,8 кв.м., а інші нежитлові приміщення квартири залишити у загальному користуванні.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, ОСОБА_1 посилається на те, що йому належить 1/2 частина спірної квартири АДРЕСА_1

Позивач також вказує, що в даний час у зазначеній квартирі, разом з ним проживає та прописана: відповідач - ОСОБА_2.

Крім того, позивач зазначає, що його доля у житловій площі спірної квартири складає ? частину, а тому йому має бути виділено у користування житлова кімната площею 16,8кв.м.,лоджія площею 0,8 кв.м., а ОСОБА_2 житлова кімната площею 12,6кв.м., житлова кімната площею 7,2кв.м., лоджія площею 2,8 кв.м., а інші нежитлові приміщення квартири залишити у загальному користуванні.

Оскільки співвласники не можуть домовитися про порядок користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю, ОСОБА_1 був вимушений подати відповідний позов до суду.

У судове засідання позивач з'явився, уточнені позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просить суд їх задовольнити.

Відповідач та її представник у судове засідання з'явились, уточнені позовні вимоги визнали частково, а саме в частині виділення позивачу житлової кімнати площею 16.8 кв.м., лоджію просили залишити у спільному користуванні.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про необхідність часткового задоволення позову, виходячи з наступного.

Як вбачається із матеріалів справи та встановлено у судовому засіданні, відповідачу - та позивачу на праві спільної часткової власності в рівних частках (тобто по 1/2 кожному) належить квартира АДРЕСА_1.

Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 22.01.2014року шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було розірвано.

Від даного шлюбу у них залишилося двоє неповнолітніх дітей-ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, які знаходяться на утриманні матері.

Спірна квартира має загальну площу 61,7 кв.м, житлову 36, 6 кв.м та складається з трьох житлових кімнат - 1-а кімната площею 12, 6 кв.м., 2-а кімната площею 7, 2 кв.м., 3-я кімната площею 16,8 кв.м., кухні площею 9,5 кв.м., ванної кімнати площею 2,5кв.м., вбиральні площею 1,0 кв.м., коридору площею 8,5 кв.м., Квартира обладнана також лоджіями площею 0,8 кв.м., 2,8 кв.м. Проте, в ході судових засідань відповідачка вказала на те, що на сьогоднішній день лоджії площею 0,8 кв.м. не існує, що вході судових засідань також підтверджено позивачем, оскільки стіна між кухнею та лоджею знесена.

Мирним шляхом вирішити питання щодо визначення порядку користування квартирою сторонами не вдалося.

У відповідності до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч.3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Вищезазначені співвласники спірної квартири в добровільному порядку не домовилися щодо порядку користування майном, що є їхньою спільною власністю.

Враховуючи, що житлова кімната площею 16, 8 кв.м відповідає ідеальній частці в праві спільної часткової власності позивача (є навіть меншою за його частку), житлові кімнати площею 12, 6 кв.м. та 7,2 кв.м. є більшими ніж ідеальна частка в праві спільної часткової власності відповідача, з урахуванням того, що у зазначеній квартирі також проживають неповнолітні діти позивача та відповідача та враховуючи існуючий порядок користування квартирою (кімната 16,8 кв.м. знаходиться у користуванні позивача, а кімната 12,6 кв.м. та 7,2 кв.м. у користуванні відповідачки та неповнолітніх дітей), суд дійшов висновку про виділення позивачу в користування житлової кімнати площею 16,8 кв.м., виділення в користування відповідача житлової кімнати площею 12,6 кв.м. та 7,2 кв.м. , балкону (лоджії) площею 2,8 кв.м., що примикає до цієї кімнати та залишення в спільному користуванні сторін кухні площею 9,5 кв.м., коридору площею 8,5 кв.м., ванної кімнати площею 2,5 кв.м., вбиральні площею 1,0 кв.м. та лоджії 0,8 кв.м.

Виділення в користування позивача спільної лоджії не представляється можливим, оскільки на сьогоднішній день така лоджія фактично відсутня. Також, враховуючи пояснення відповідачки, що вона в даному приміщені збергіє продукти харчування та речі неповнолітніх дітей, суд приходить до висновку, враховуючи інтереси дітей, у відмові в задоволені вимог позивача щодо виділення йому лоджії площею 0,8 кв.м.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Приймаючи до уваги, що позивач звільнений від сплати судового збору, суд вважає за можливе стягнути судовий збір з відповідача пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а саме у розмірі 121,80 гривень.

Керуючись ст.ст. 88, 213, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участі третьої особи орган опіки та піклування КРА ОМР «Про визначення порядку користування квартирою»- задовольнити частково.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 наступним чином:

- виділити в користування ОСОБА_1 житлову кімнату площею 16,8кв.м.

- виділити в користування ОСОБА_2 житлову кімнату площею 12,6 кв.м., житлову кімнату площею 7,2 кв.м., лоджію площею 2,8 кв.м, яка примикає до житлової кімнати площею12,6 кв.м.

- в спільному користуванні ОСОБА_1 , ОСОБА_2 залишити лоджію площею 0,8 кв.м, яка примикає до кухні, кухню площею 9,5 кв.м., коридор площею 8,5 кв.м., ванну кімнату площею 2,5 кв.м., вбиральню площею 1,0 кв.м.

В решті позовних вимог - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 121,80 гривень.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Київський районний суд м. Одеси шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Маломуж А. І.