Справа № 598/1962/14-ц
провадження № 2/598/28/2015
РІШЕННЯ

іменем України

"27" січня 2015 р. Збаразький районний суд Тернопільської області

в складі: головуючої судді Щербатої Г.Р.

при секретарі Демчук О.М.

за участю прокурора Шаварин К.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Збаражі справу за позовом прокурора Збаразького району в інтересах головного управління Держземагенства у Тернопільської області, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача Залісецької сільської ради Збаразького району Тернопільської області до ОСОБА_2 про звільнення та повернення самовільно зайнятої земельної ділянки,

встановив :

Прокурор Збаразького району звернувся до суду з позовом в інтересах головного управління Держземагенства у Тернопільської області, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача, Залісецької сільської ради Збаразького району до відповідача ОСОБА_2 про звільнення та повернення самовільно зайнятої земельної ділянки. Посилається на те, що 23.02.2004 року між Збаразькою районною державною адміністрацією та ОСОБА_2 укладено договір оренди земель резервного фонду за № 245/17, відповідно до якого орендодавець на підставі розпорядження голови райдержадміністрації від 14.01.2004 року за № 12 «Про передачу в оренду земель резервного фонду громадянам для ведення особистих селянських господарств» передає, а орендар приймає в оренду землі резервного фонду площею 0,25 га, в тому числі ріллі - 0,25 га, які розміщені на території Залісецької сільської ради Збаразького району. Даний договір було укладено на 3 роки, однак його дію було продовжено до 23.02.2012 року. Після закінчення строку дії договору оренди земельної ділянки, відповідач ОСОБА_2 продовжує користуватись самовільно, без будь-яких правовстановлюючих документів вказаною земельною ділянкою та з 2012 року не сплачує орендну плату.

В судовому засіданні прокурор позовні вимоги підтримала повністю.

Представник головного управління Держземагенства Тернопільської області в судове засідання не з`явився, однак від нього на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні позивача Залісецької сільської ради Збаразького району в судове засідання не з`явився, однак від нього на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, однак від нього на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Відповідно до ст.116 ЗК України безоплатна передача земельних ділянок у власність громадянам провадиться у разі приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян, в порядку передбаченому ст. 118 зазначеного Кодексу та на підставі рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування.

Як слідує із змісту ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно ст.34 Закону України «Про оренду землі» у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог до орендодавця. У разі невиконання орендарем обов'язку щодо умов повернення орендодавцеві земельної ділянки орендар зобов'язаний відшкодувати орендодавцю завдані збитки.

Судом встановлено, що згідно договору оренди земель резервного фонду від 23 лютого 2004 року за № 245/17, укладеного між Збаразькою районною державною адміністрацією та ОСОБА_2, відповідно до якого, на підставі розпорядження голови райдержадміністрації від 14.01.2004 року за № 12 «Про передачу в оренду земель резервного фонду громадянам для ведення особистих селянських господарств», орендодавець передає, а орендар приймає в оренду землі резервного фонду площею 0,25 га, в тому числі ріллі - 0,25 га, які розміщені на території Залісецької сільської ради Збаразького району.

На підставі заяви ОСОБА_2 від 11.01.2007 року дію договору оренди землі продовжено на 5 років.

Із акту обстеження земельної ділянки від 13.08.2014 року вбачається, що після закінчення строку дії договору оренди земельної ділянки 23.02.2012 року, вказана земельна ділянка площею 0,25 га із земель резервного фонду використовується ОСОБА_2 для ведення особистого селянського господарства без правовстановлюючих документів та сплати орендної плати.

Проаналізувавши докази представлені по даній справі, суд вважає за необхідне зобов'язати відповідача ОСОБА_2 звільнити та повернути самовільно зайняту земельну ділянку площею 0.25 га із земель резервного фонду, що розташована на території Залісецької сільської ради Збаразького району Тернопільської області.

Керуючись ст.ст.116,125 ЗК України, ст. 34 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 3,10, 11, 60 ЦПК України суд,

вирішив :

Позов задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_2 звільнити та повернути самовільно зайняту земельну ділянку площею 0.25 га із земель резервного фонду, розташовану на території Залісецької сільської ради Збаразького району Тернопільської області.

Стягнути з ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) на користь держави судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Тернопільської області через Збаразький районний суд протягом десяти днів після його проголошення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Щербата Г.Р.