Справа № 640/6877/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 липня 2015 року Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Діденко С.А..,

при секретарі - Коломойцеві М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Харкові справу за позовом КП «Жилкомсервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій,-

ВСТАНОВИВ:

КП «Жилкомсервіс» звернувся до суду з позовом до відповідача та просив суд стягнути з відповідача, власника квартири АДРЕСА_1, на користь КП «Жилкомсервіс» заборгованість за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій у сумі 3369,98грн. та судовий збір у розмірі 243,60грн.

Свої позовні вимоги він обгрунтував тим, що відповідач є власником житлової квартири АДРЕСА_2, яка знаходиться у багатоквартирному житловому будинку комунального житлового фонду, утримання та експлуатацію якого здійснює КП «Жилкомсервіс». Позивач, згідно положень ст.68 ЖК України, ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», п.14,17,35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою Кабінету міністрів України від 08.10.1992р. №572, Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009р. №529, утримує будинки та прибудинкову територію, надає житлово-комунальні послуги власнику квартири, а власник квартири отримує ці послуги та вчасно щомісяця сплачує за це кошти. Відповідно до п.4 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. №572, власник (наймач) житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, повязані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території. Відповідачем, як власником квартири АДРЕСА_2, не виконуються обовязки, покладені на нього чинним законодавством, у звязку з чим утворилася заборгованість перед КП «Жилкомсервіс» за надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Між позивачем та відповідачем встановилися фактичні договірні відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг на підставі відкритого особового рахунку. Згідно оборотної відомості даного рахунку, починаючи з 01.03.2007р. по 01.04.2015р. сума заборгованості за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій складає 3369,98грн. Протягом вказаного періоду скарг з приводу ненадання чи неналежного надання послуг від відповідача на адресу позивача не надходило. Позивач продовжує виконувати свої обовязки та забезпечує надання відповідачу послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, перелік яких затверджений рішенням виконкому ХМР від 27.01.2012р. №39 «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету ХМР від 20.12.2011р. №893», оскільки відповідно до ст.16 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги надаються споживачу безперебійно, за винятком часу на проведення ремонтних і профілактичних робіт, ліквідації аварії та її наслідків. Відповідач, як власник квартири, свої зобовязання порушив. Щомісячно рівномірно не проводив погашення заборгованості та не сплачував поточні платежі за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій. Заборгованість відповідача перед позивачем за надані послуги стала більшою. Відповідач був неодноразово повідомлений щодо необхідності погашення заборгованості, проте відповідних заходів ним не вживається.

У судовому засіданні представник позивача свої позивні вимоги підтримав.

Відповідач у судовому засіданні позов визнав в межах строку позовної давності 3 роки. Посилався на те, що позивач не надає послуг належної якості.

Суд, вислухавши пояснення сторін по справі, вчинивши дослідження матеріалів справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Згідно довідки КП «Жилкомсервіс» №1135 від 09.04.2015р. ОСОБА_1О проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1. (а.с.5).

Згідно довідки щодо нарахування та сплаті житлово-комунальних послуг ОСОБА_2, починаючи з 01.03.2007р. по 01.04.2015р. сума заборгованості за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій складає 3369,98грн. (а.с.6-8).

Відповідач не заперечує той факт, що внаслідок несплати має заборгованість з житлово-комунальних послуг., але вважає , що вони не надаються в повному обсязі та належної якості. Разом з тим не спростовує того , що актів претензій з приводу неякісного надання послуг ним та іншими мешканцями підїзду не складалося.

Відповідно до п.5 ч.2 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі забовязані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом;

Згідно ч.1 ст.625 ЦК України власник квартири не звільняється від відповідальності за неможливість ним виконання зобовязання.

В судовому засіданні відповідач визнав позовні вимоги частково в межах строків позовної давності . За розрахунком позивача сума заборгованості, яка виникла за період з 01.04.2012 року по 01.04.2015 року складає 2555,56 грн. Відповідач проти відповідного розрахунку не заперечує.

Враховуючи відповідні обставини, суд вважає позовні вимоги в частині заборгованості , яка виникла в межах строків позовної давності доведеними і задовольняє їх . В інший частині позовних вимог відмовляє .

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 208-218 ЦПК України, ст.ст.549-552, 625,626 ЦК України, ст.ст.66-68,189 ЖК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково..

Стягнути з ОСОБА_1, власника квартири АДРЕСА_1, на користь КП «Жилкомсервіс» заборгованість за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій у сумі 2555,56 грн (дві тисячі пятсот пятдесят пять )грн. та судовий збір у розмірі 243,60 (двісті сорок три)грн.

В інший частині позовних вимог- відмовити .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів після його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

СУДДЯ