Справа № 182/8442/14-ц
Провадження № 2/0182/449/2015
16.01.2015 м. Нікополь
Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:
головуючого судді:Бабаніної В. А.
при секретарі:Нагаєвій Н .О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нікополі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа - Головне управління Державної міграційної служби України у Дніпропетровської, про визнання осіб, такими, що втратили права користування житлом, суд -
31.10.2014 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4, у якому просить визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_2
Позивач посилається на наступні обставини, відповідно до договору купівлі - продажу від 16 вересня 2014 року, який посвідчений приватним нотаріусом Нікопольським міським нотаріальним округом ОСОБА_5 та зареєстрований в реєстрі за № 974, йому належить житловий будинок АДРЕСА_2
Відповідачка з 16 вересня 2014 року за вищевказаною адресою не проживає. З моменту продажу свого будинку вона переїхала проживати до своїх родичів за адресою: АДРЕСА_1. Відповідачка від розмови, про зняття з реєстраційного обліку відмовляється та з проводу цього не надає ніяких пояснень.
Позивач надав суду заяву, в якій просить справу заслухати за його відсутність на підставі наданих суду доказів, на задоволенні позовних вимог наполягає, просить їх задовольнити.
Відповідачка у судове засідання не з'явилася про дату слухання справи була повідомлена належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням про вручення судової повістки.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Судом встановлено, позивач є власником будинку в АДРЕСА_2. Будинок був придбаний позивачем у ОСОБА_4 по договору купівлі - продажу від 16 вересня 2014 року, що підтверджується копією договору купівля - продажу (а.с.4). Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_3 є власником вищевказаного житлового будинку (а.с. 5).
При таких обставинах, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, так як ОСОБА_4, продавши житловий будинок позивачу, тим самим позбавила себе права володіти, користуватися та розпоряджатися житловим будинком, також зобов'язана була знятися з реєстраційного обліку, а оскільки вона цього не зробила, позивач вимушений нести додаткові витрати по сплаті комунальних послуг та все це приводить його в скрутне становище.
Керуючись ст. 163, 71, 72 ЖК України, ст. ст. 10, 60, 213, 215, ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_3 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, втратившим право користування житловим приміщенням по АДРЕСА_2
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня проголошення через Нікопольський міськрайонний суд.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його постановив, за заявою відповідача, поданою протягом 10 днів після одержання копії рішення.

Суддя: В. А. Бабаніна