Справа № 219/6603/2014-ц
Артемівський міськрайонний суд Донецької області
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
10.02.2015 м. Артемівськ
Артемівський міськрайонний суд Донецької області
в складі: головуючої судді Шевченко Л.В.,
при секретарі Бурикінінй Я.Д.,
за участі представника позивача Гладкої О.О.
представника третьої особи Сілантьєва Д.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Артемівську цивільну справу за позовом Управлінння муніципального розвитку Артемівської міської ради до ОСОБА_3, треті особи Комунальне підприємство «Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг», ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила вправо користування жилим приміщенням,-
Звернувшись до суду з позовом, Управлінння муніципального розвитку Артемівської міської ради просить визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1, посилаючись на те, що відповідно до Ордеру на житлове приміщення № 000389 серія 2012/пз відповідачу було надано право зайняти житлове приміщення (квартиру АДРЕСА_1.Обгрунтвуючи позов ст.. 71, 72 ЖК України та документами поданими в обгрунутвання позовних вимог, позивач просить задовольнити позов, оскільки відповідач порушує приписи житлового законодавства України.
Представник позивача за довіреністю Гладка О.О. в судовому засіданні підтримала позовні вимоги з підстав наведених у позовній заяві, просила задовольнити позов, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_3, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явилася, причини своєї неявки не повідомила, тому суд, згідно ч.4 ст.169 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення).
Представник третьої особи ОСОБА_4 - ОСОБА_5 в судовому засіданні підтримав позовні вимоги.
Третя особа ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву в якій просила розглядати справи без її участі, позовні вимоги підтримує, оскільки відповідач ОСОБА_3 більш ніж три роки не проживає в АДРЕСА_1 без поважних причин. Крім того, зазначила, що в квартирі відповідача відсутні внутрішні комунікації, газ та електрика відімкнені за борги, взимку відсутнє опалення. Речей відповідача в квартирі не має.
Представник третьої особи - Комунального підприємства «Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг» за довіреністю ОСОБА_6 в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, в якій вказав, що не заперечує проти задоволення позовної заяви.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача, представника третьої особи ОСОБА_4 - ОСОБА_7, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що відповідно до Ордеру на житлове приміщення № 000389 серія 2012/пз виданого 27 липня 2012 року Виконавчим комітетом Артемівської міської ради , ОСОБА_3 було надано право зайняти жиле приміщення житловою площею 16,78 кв.м., загальною площею 28,78 кв. м., яке розташоване АДРЕСА_1 (а.с.4).
Рішенням Артемівського міськрайонного суду Донецької області від 15.08.2013 р. були задоволені позовні вимоги ОСОБА_4 до ОСОБА_3, Артемівської міської ради, КП «Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг», ПП «Квартал» про усунення перешкод в користуванні житлом та відшкодування шкоди задоволені частково. Усунути ОСОБА_4 перешкоди в користуванні квартирою АДРЕСА_1, яка належить останній на праві приватної власності, зі сторони ОСОБА_3. Зобов'язано ОСОБА_3 підтримувати температурний режим у квартирі АДРЕСА_1, необхідний для зберігання та експлуатації мережі водопостачання та каналізаційного відведення у зимовий період, тобто з 15 жовтня по 15 квітня щороку (а.с.6-7).

Відповідач ОСОБА_3не проживає в спірній квартирі більше ніж півроку, вказаний факт підтверджується актами КП «Квартал» від 03.02.2014 р., від 22.08.2014 р. (а.с.8-9). Рішення суду не виконала та не виконує і під час слухання справи, про що свідчить акт від 03.02.2014 року, складеного комісією у складі майстра по виробництву ОСОБА_8 і майстра ТУ ОСОБА_9 та затвердженого директором ПП «Квартал», відповідно до якого з 01.02.2014 зупинилася подача холодної води до кв. АДРЕСА_2. Комісією встановлено, що стояк холодного водопостачання, що проходить через кв. № 6 (користувачем якої є Відповідач) замерз у зв'язку з тим, що у кв. № 6 ніхто не мешкає та не підтримує температурний режим. На вхідній двері в кв. № 6 висить замерзлий навісний замок.Згідно Акту від 22.08.2014 р. у АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_3, однак за зазначеною адресою вона не проживає.

Відповідно до ст.71 ЖК України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст.72 ЖК України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Судом не встановлено жодної поважної причини не проживання відповідача ОСОБА_3 протягом більше 6 місяців у спірній квартирі, тому на підставі ст.71, 72 ЖК України її необхідно визнати такою, що втратила право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.

На підставі ст.ст.71,72 ЖК України, керуючись ст.ст.209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов Управлінння муніципального розвитку Артемівської міської ради до ОСОБА_3, треті особи Комунальне підприємство «Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг», ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила вправо користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів до Апеляційного суду Запорізької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано.

Головуючий суддя Л.В.Шевченко