Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________
Справа № 299/3767/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

29.01.2015 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого -судді Леньо В.В., при секретарі - Дорда Д.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Виноградів цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк "Приватбанк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В :

ПАТ КБ "Приватбанк" звернулося до Виноградівського районного суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Позов мотивовано тим, що між Банком та ОСОБА_2 11.10.2007 року був укладений кредитний договір № К129-07Ф, відповідно до якого Банк зобов»язався надати Відповідачу кредитні кошти в розмірі 100 000.00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,65% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення до 10.10.2012 року включно. Зобов'язання за даним кредитним договором забезпечено договором іпотеки б/н від 20.10.2007 року, згідно якого відповідач ОСОБА_2 надав в іпотеку нерухоме майно: нежитлову будівлю загальною площею 327,80, м.кв., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, яке належить відповідачу ОСОБА_2 на праві власності на підставі свідоцтва про право власності. Свої зобов'язання за кредитним договором позивач виконав в повному обсязі надавши відповідачу ОСОБА_2, кредит в розмірі 100 000.00 доларів США, але відповідач в порушення умов кредитного договору виконав свої зобов'язання тільки частково і станом на 17.01.2014 року заборгованість відповідача становить 542 331.75 доларів США, з яких : заборгованість за кредитом 100000.00 доларів США, заборгованість по процентам за користування кредитом 135601.26 доларів США, заборгованість по комісії за користування кредитом 69637.64 доларів США, пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором 237092.85 доларів США, які позивач просить стягнути шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, проте подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю, проти розгляду справи в заочному порядку не заперечує (а.с. 30).

Відповідач в судове засідання не з'явився і від нього не надійшло жодного клопотання про відкладення слухання справи або поважні причини неявки. Повістка про виклик у суд надсилалась відповідачеві на адресу його місця проживання, зареєстровану у встановленому законом порядку, та повернулась з причин непроживання адресата за даною адресою (а.с. 27,29), тому згідно положень ст.74 ЦПК України вважається, що судовий виклик вручений відповідачеві належним чином. Відтак, суд вважає за можливе провести розгляд справи та ухвалити рішення за відсутності відповідача, оскільки представник позивача проти цього не заперечує.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до переконання, що позовні вимоги є підставними і їх слід задовольнити, виходячи з наступного.

Так, в судовому засіданні встановлено, що між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 11.10.2007 року був укладений кредитний договір № К129-07Ф, відповідно до якого Банк зобов'язався надати Відповідачу кредитні кошти в розмірі 100 000.00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,65% на рік з кінцевим терміном повернення до 10.10.2012 року включно. (а.с. 31-35).

Свої зобов'язання за кредитним договором позивач виконав в повному обсязі надавши відповідачу ОСОБА_2 кредит в розмірі 100 000.00 доларів США, але відповідач в порушення умов кредитного договору виконав свої зобов'язання тільки частково і станом на 17.01.2014 року заборгованість відповідачів становить 542 331.75 доларів США, з яких : заборгованість за кредитом 100000.00 доларів США, заборгованість по процентам за користування кредитом 135601.26 доларів США, заборгованість по комісії за користування кредитом 69637.64 доларів США, пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором 237092.85 доларів США.(а.с. 5-25).

Зобов'язання за даним кредитним договором забезпечено договором іпотеки б/н від 12.10.2007 року, згідно якого відповідач ОСОБА_2 надав в іпотеку нерухоме майно: нежитлову будівлю загальною площею 327,80, м.кв., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, яке належить відповідачу ОСОБА_2 на праві власності на підставі свідоцтва про право власності.(а.с.40- 43).

Розглядаючи вказану справу на підставі наведених і встановлених у судовому засідання фактів суд констатує, що вони регулюються правовідносинами, визначеними нормами ЦК України 2003р. та нормами Закону України "Про іпотеку"

Так, відповідно до ст. 526,527,530 ЦК України, який набрав чинності 01.01.2004 року, зобов'язання повинно виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору і вимог закону.

Відповідно до ч.2 ст. 1050 та ч.2 ст. 1054 ЦК України наслідками порушення Відповідачем зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Згідно з ч.1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

За приписами ст. 39 Закону України "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або застосування процедури продажу, встановленою ст. 38 Закону, яка передбачає продаж предмета будь-якій особі-покупцеві.

Статтею 25 ч.2 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень встановлено, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження в рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті обтяжувачу з вартості предмета забезпечувального обтяження, спосіб реалізації предмета забезпечувального обтяження шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням однієї з процедур.

Оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 в порушення умов кредитного договору, та в порушення ст. 526 ЦК України, виконав свої зобов'язання перед позивачем по погашенню наданого йому кредиту тільки частково, позовні вимоги позивача слід задовольнити повністю та в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № К129-07Ф від 11.10.2007 року, в розмірі 542 331.75 доларів США, що складає 4 333 230.68 гривень звернути стягнення на предмет іпотеки, який належить відповідачу ОСОБА_2 на праві власності на підставі свідоцтва про право власності, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки.

Вирішуючи питання про стягнення судових витрат, суд виходить з наступного.

Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалене рішення, суд присуджує з іншої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. З матеріалів справи вбачається, що позивач сплатив 3654,00 гривень судового збору (а.с.1), які відповідно до вимог ч.1 ст.88 ЦПК України слід стягнути з відповідача.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 8,10, 60, 169, 212,213,214,215,224,225 ЦПК України, ст. 526,527,530, 1050,1054 ЦК України, ст. 33,38,39 Закону України "Про іпотеку" суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційний банк "Приватбанк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задоволити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № К129-07Ф від 11.10.2007 року, в розмірі 542 331.75 доларів США, що складає 4 333 230.68 гривень звернути стягнення на предмет іпотеки - нежитлову будівлю загальною площею 327,80, м.кв., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, яке належить відповідачу ОСОБА_2 на праві власності на підставі свідоцтва про право власності, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки від 20.10.2007 р.) Публічним акціонерним товариством комерційний банк "Приватбанк" (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, ) з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ "Приватбанк" всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь публічного акціонерного товариства "Приватбанк" судові витрати -3654.00 гривень судового збору.

Відповідачем може бути подано заяву про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГоловуючийВ. В. Леньо