Справа № 743/845/15-ц
Провадження № 2/743/240/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 липня 2015 року Ріпкинський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Сташківа В.Б.,

при секретарі Нерус Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ріпки, в залі суду справу, без фіксування її технічними засобами,

за позовом ОСОБА_1

до ОСОБА_2 сільської ради Ріпкинського району

Чернігівської області

про визнання права власності на нерухоме майно, в порядку

спадкування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3, як представник позивача, діючи в інтересах ОСОБА_1 за довіреністю, звернулась з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, в якому просила визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. с. Пролетарська Рудня Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Деснянська, 12-А, обґрунтовуючи його тим, що ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом після смерті матері ОСОБА_4, яка сталася 3 вересня 1995 року. Зазначила на неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок на ОСОБА_1 через відсутність на нього правовстановлюючих документів.

Судове засідання було призначене на 16 год. 00 хв. 13 липня 2015 р., однак було перенесено на 8 год. 20 хв. 13 липня 2015 р. через зайнятість судді в цей час в іншому процесі в справі про адміністративне правопорушення відносно ОСОБА_5 по ч. 1 ст. 172-4 КУпАП.

В судове засідання:

- ОСОБА_1, його представник ОСОБА_3 не з'явились, в поданій заяві просили розглядати справу у їх відсутність;

- представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Ріпкинського району не з'являвся, надавши при цьому заяву про розгляд справи у їх відсутність та про визнання позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Рішенням Ріпкинського районного суду Чернігівської області від 15 липня 2013 року (справа № 743/995/13-ц), яке набрало законної сили 25 липня 2013 р., встановлено:

- що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, згідно паспорта громадянина України серії НК номер 974425, виданого Деснянським ВМ УМВС України в Чернігівській області 27.11.2001 року та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження, є однією і тією ж особою;

- що ОСОБА_4, яка померла 03.09.1995 року, та ОСОБА_7, що вказана як мати ОСОБА_6 Баріса, ІНФОРМАЦІЯ_2, у витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження, - є однією й тією ж особою та являється матірю ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1;

- факт прийняття ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, спадщини за законом після ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, яка померла 03.09.1995 року в селі Пролетарська Рудня Ріпкинського району Чернігівської області.

По справі встановлено, що:

- ОСОБА_4 померла 3 вересня 1995 року, що стверджується повторним свідоцтвом про її смерть ОСОБА_8 1-ЕЛ № 143409;

- 23 травня 2014 р. в Ріпкинській районній державній нотаріальній конторі відкрита спадкова справа після померлої ОСОБА_4, яка сталася 3 вересня 1995 року, що стверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі;

- спадкоємцем після смерті ОСОБА_4, яка сталася 3 вересня 1995 року є її син ОСОБА_1 (позивач по справі), що стверджується копією спадкової справи № 106/2014 р..

Правилами державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, які встановлювали порядок державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56 було запроваджено державну реєстрацію нерухомого майна в сільській місцевості, а до 13 грудня 1995 року в сільській місцевості державна реєстрація нерухомого майна не проводилась і належність спадкодавцю права власності на житловий будинок підтверджувалось лише записом в погосподарській книзі сільської ради.

Оскільки житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Пролетарська Рудня Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Деснянська, 12-А побудований до 13 грудня 1995 року, то в силу вказаних Правил належність спадкодавцю ОСОБА_4 права власності на житловий будинок підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради.

Довідкою виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області № 495 від 08.08.2013 р. підтверджується, що ОСОБА_4, яка померла 03.09.1995 року проживала та була власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Пролетарська Рудня Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Деснянська, 12-А.

У звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок за адресою: с. Пролетарська Рудня Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Деснянська, 12-А на підставі п.п. 4.15, п. 4, Глави 10 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 р. № 282/20595, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі на його імя, після смерті матері ОСОБА_4, яка сталася 3 вересня 1995 року свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Пролетарська Рудня Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Деснянська, 12-А, що відображено в постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса ОСОБА_9 від 30.06.2015 р. № 512/02-31

Вказане свідчить, що позивач позбавлений можливості іншим шляхом довести своє право власності на даний обєкт нерухомого майна за законом.

Підставою звернення позивача до суду з даним позовом є неможливість оформлення ним права на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на імя спадкодавця.

Суд вважає, що в даному випадку наявністю вказаної постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса ОСОБА_9 доведено неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів та невизнання цивільного права ОСОБА_1, тобто пасивне заперечення наявності у нього субєктивного цивільного права на спадкування даного обєкту нерухомого майна, яке безпосередньо не спричиняє шкоди субєктивному праву, але створює невпевненість у правовому статусі носія субєктивного права.

По справі встановлено, що:

- станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок за адресою: с. Пролетарська Рудня Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Деснянська, 12-А, не зареєстровано, а станом на 10.06.2014 р. самовільного переобладнання та самовільних споруд не має, що доводиться листом КП Чернігівське МБТІ від 18.06.2014 року;

- КП Чернігівське МБТІ виготовило технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що знаходиться за адресою: с.Пролетарська Рудня Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Деснянська, 12-А;

- ринкова вартість житлового будинку, що знаходиться за адресою: с. Пролетарська Рудня Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Деснянська, 12-А складає 12 094 грн., що стверджується Звітом про оцінку майна від 16 червня 2014 2014 р., виконаного КП «Чернігівське МБТІ».

Враховуючи наведене, зважаючи на те, що визнання позову ОСОБА_2 сільською радою Ріпкинського району не суперечить закону, суд вважає, що за ОСОБА_1 слід визнати, в порядку спадкування, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Пролетарська Рудня Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Деснянська, 12-А.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 13, 14, 60, 130, 169, 174, 197, 208, 209, 212, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 328 ЦК України, Правилами державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно, в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Пролетарська Рудня Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Деснянська, 12-А.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через Ріпкинський районний суд Чернігівської області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги - особами, які брали участь, і були присутніми в судовому засіданні під час проголошення рішення, або протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення - особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення.

Головуючий В.Б.Сташків