Справа № 546/1404/14-ц
Номер провадження 2-о/546/4/15
РІШЕННЯ

Іменем України

20 січня 2015 року селище Решетилівка

Решетилівський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого: судді Олійник О.М.

при секретарі: Шебітченко О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Решетилівка цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи: відділ Держземагенства у Решетилівському районі Полтавської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про встановлення факту, що має юридичне значення,

В С Т А Н О В И В:

Заявниця ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою, в якій просить встановити факт, що має юридичне значення, а саме: факт неправильності запису у додатку до державного акту.

В обґрунтування заяви посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати - ОСОБА_5. Після смерті матері залишилася спадщина у вигляді житлового будинку та земельної ділянки, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1. Окрім заявниці спадкоємцями ОСОБА_5 є ще одна донька померлої - ОСОБА_3 та її чоловік - ОСОБА_4 Усі спадкоємці прийняли спадщину та отримали свідоцтва про право на спадщину на належні їм частки в житловому будинку та земельній ділянці. Однак при оформленні договору дарування з'ясувалося, що в додатку до державного акту на право власності на земельну ділянку неправильно зазначені належні їм частки: замість належних ОСОБА_1 5/12 часток зазначено - 5/6; замість належних ОСОБА_3 5/12 часток зазначено - 5/6. Наявність такої помилки створює перешкоди в оформленні договору дарування зазначеного майна.

В судове засідання заявниця та заінтересовані особи не з'явилися, надали суду заяви, в яких просять розглянути справу за їх відсутності.

Дослідивши наявні у справі докази, суд дійшов висновку про те, що заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню, з огляду на наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5 /а.с. 7/.

Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями, розташований у АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,0973 га, кадастровий номер 30 004 0389, розташована у селищі Решетилівка Решетилівського району Полтавської області.

Спадкоємцями за заповітом ОСОБА_5 є її доньки - ОСОБА_1 та ОСОБА_3, спадкоємцем померлої є також її чоловік - ОСОБА_4, який має право на обов'язкову частку у спадщині.

20 жовтня 2009 року державним нотаріусом Решетилівської державної нотаріальної контори заявниці були видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 5/12 частин житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 та 5/12 частин земельної ділянки загальною площею 0,0973 га, кадастровий номер 30 004 0389, розташованої у селищі Решетилівка /а.с. 8-9, 14/.

Того ж дня ОСОБА_3 отримала свідоцтва на 5/12 частин зазначеного майна, ОСОБА_4 - на 1/6 частину /а.с. 10-13, 15, 16/.

Натомість в додатку до державного акту на право власності на земельну ділянку, який був виданий на підставі вищезазначених свідоцтв про право на спадщину, зазначений інший розподіл часток співвласників цієї ділянки. Так, згідно додатку, частка у спільній власності ОСОБА_1 складає 5/6, ОСОБА_3 - 5/6, ОСОБА_4 - 1/6.

Отже розмір часток співвласників земельної ділянки, що зазначений у додатку до державного акту, не збігається з розміром часток, що зазначені у свідоцтвах про право на спадщину.

Про те, що помилка в розрахунках часток співвласників буда допущена саме при виготовленні державного акту, свідчить розрахунок цих часток, наданий заявницею.

Так, обов'язкова частка чоловіка померлої у спадщині складає 1/6. Таким чином доньки померлої - спадкоємиці за заповітом успадкували 5/6 частин спадкового майна (1 - 1/6 = 5/6). Кожній із них належить по 5/12 часток у спадщині (5/6 / 2 = 5/12).

Як зазначено у листі № 01-27/380 від 08.12.2014 року, наразі відділ Держземагенства у Решетилівському районі Полтавської області позбавлений можливості видати заявниці витяг з державного земельного кадастру, оскільки в додатку до державного акту неправильно вказаний розрахунок часток спадкоємців. Водночас, видати новий державний акт також неможливо, оскільки з 1 січня 2013 року набув чинності Закон України «Про державний земельний кадастр», у зв'язку з чим постанова Кабінету Міністрів України від 02.04.2002 року № 449 «Про затвердження форм державного акту на право власності на земельну ділянку та державного акту на право постійного користування земельною ділянкою», наказ Держкомзему від 22.06.2009 року № 325 «Про затвердження Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою» втратили чинність. Для вирішення її питання заявниці рекомендовано звернутися до суду /а.с. 19/.

На підставі наведеного, суд дійшов висновку про те, що факт наявності помилки у додатку до державного акту доведений заявницею належними доказами.

Відповідно до ч. 1 ст. 234 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Згідно ч. 2 ст. 234 ЦПК України в порядку окремого провадження зокрема розглядаються справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Пленум Верховного Суду України у своїй Постанові № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» /із змінами/ роз'яснив, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо:

- згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян;

- чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення;

- заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення;

- встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право.

Встановлення факту неправильності у державному акті, виданому на ім'я ОСОБА_1 у даному випадку породжує для заявниці юридичні наслідки, оскільки від встановлення даного факту залежить можливість реалізації останньою своїх прав співвласника земельної ділянки, іншого порядку встановлення цього факту законом не передбачено, іншої можливості вирішити це питання, аніж в судовому порядку не вбачається, спір про право відсутній.

За таких обставин, вимоги заявниці суд визнає обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 11, 60, 212-215, 218, 234, 235, 256 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1, заінтересовані особи: відділ Держземагенства у Решетилівському районі Полтавської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.

Встановити факт неправильності запису у додатку до державного акту на право приватної власності на земельну ділянку сер. ЯМ № 382932, виданого гр. ОСОБА_1 Решетилівською селищною радою 10.08.2012 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01529, в частині визначення часток співвласників у спільній власності: ОСОБА_1 - 5/6, ОСОБА_3 - 5/6, ОСОБА_4 1/6.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Решетилівський районний Полтавської області суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: