Справа № 274/6429/14-ц
пр.№ 2/0274/317/15
Рішення

Іменем України

28.01.2015 року Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області в складі: головуючого Потапової Т.М., з участю секретаря Білань О.В., позивачки, третіх осіб ОСОБА_1, ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бердичеві цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Терехівської сільської ради, треті особи: ОСОБА_1, ОСОБА_2,про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

Встановив:

Позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом. Просить визнати за нею право власності на будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті чоловіка ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Свої вимоги мотивує тим, що вона є спадкоємцем за заповітом на спадковий будинок, однак нотаріусом їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на цей будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів. Будинок побудований її чоловіком в 1948 році, зареєстрований в погосподарській книзі сільської ради, але за життя чоловіка правовстановлюючі документи не оформлені.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала з зазначених підстав. Суду пояснила, що з покійним чоловіком перебувала в шлюбі з 2000 року, проживали спільно у спадковому будинку, але їй не було відомо, що документів на будинок не оформлено.

Представник Терехівської сільської ради не з'явився, надав заяву з проханням розглядати справу за його відсутності, проти позову не заперечив.

Треті особи - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 проти позову не заперечили, на спадковий будинок не претендують.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.

Судом встановлені наступні обставини та відповідні ним правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4, який склав заповіт на ім'я позивачки, ОСОБА_1 та ОСОБА_2.(а.с.6,7) Згідно заповіту спадкодавець заповів житловий будинок та земельну ділянку, на якій він розташований, дружині ОСОБА_3. Позивачка звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, однак постановою нотаріуса від 19.11.2014 року їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 через відсутність правовстановлюючого документа на будинок. ( а.с.5).

За даними Бердичівського МБТІ правовстановлюючих документів на будинок не зареєстровано,(а.с.11) 08.09.2014 року виготовлений технічний паспорт на будинок, з якого вбачається, що будинок АДРЕСА_1 1948 року забудови, є господарські споруди: веранда, сараї, погріб, сарай-літня кухня..(а.с.12-13).

Згідно з довідкою Терехівської сільської ради № 706 від 21.11.2014 року житловий будинок АДРЕСА_1 згідно по господарської книги за 2011-2015 роки рахується за померлим ОСОБА_4.(а.с.10) Земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок, площею 0,25 га належить позивачці на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 02.12.2014 року приватним нотаріусом ОСОБА_5.(а.с.20)

До 19.01.1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння розташовані у сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

29.06.1998 року набула чинності Інструкція про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затверджена наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 09.06.1998 року № 121. Отже, обов'язок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку об'єкти нерухомості введено лише з 29.06.1998 року.

Як вбачається з технічного паспорта спадковий житловий будинок збудований в 1948 році, тобто до набрання чинності Інструкцією.

Житловий будинок по АДРЕСА_1 зареєстрований в погосподарській книзі за спадкодавцем, земельна ділянка під будинком належала спадкодавцеві на праві власності згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЖТ 02-26№ 000421, в порядку спадкування перейшла у власність спадкоємця ОСОБА_3 - позивачці у справі.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов"язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

За таких обставин позивачка має право на спадкове майно, що належало спадкодавцеві на праві власності.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України,суд

Вирішив:

Позов ОСОБА_3 до Терехівської сільської ради, треті особи: ОСОБА_1, ОСОБА_2, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Потапова Т.М.