Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 лютого 2015 року Рівненський міський суд

в особі головуючого

судді Кухарця В.М.

при секретарі судового засідання Дадичиній Н.О.

за участі позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, звернувшись до суду, просить визнати ОСОБА_2, 1984 року народження, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1, внаслідок відсутності цієї особи у житлі понад встановлені законом строки.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що є власником зазначеного вище житла, там зареєстрована і проживає фактично. Вказує, що у належній їй квартирі залишився бути зареєстрованим колишній мешканець цього житла - відповідач ОСОБА_2, який там фактично не проживає з травня 2014 року, коли забрав усі свої особисті речі та вибув у невідомому напрямку. Відповідно, з того часу відповідач не проживає за своїм зареєстрованим місцем проживання та квартирою не користується.

З огляду та такі обставини, їй створюються перешкоди в користуванні житлом, оскільки змушена вносити кошти на оплату вартості житлово-комунальних послуг за всіх зареєстрованих у квартирі мешканців, в тому числі й за відповідача, що сприяє накопиченню заборгованості за оплату вказаних послуг. Крім того, у зв'язку із реєстрацією у квартирі відповідача, позбавлена можливості у повному обсязі користуватися і розпорядитися своїм нерухомим майном.

В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримала та з мотивів, наведених у позовній заяві, просить позов задовольнити. Також пояснила, що відповідач, який доводиться їй онуком, на початку 2014 року виїхав за межі України у м.Воркута Російської Федерації, де й перебуває по даний час, про що їй стало відомо по телефону зі слів його матері, а її (позивача) дочки.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином - поштою рекомендованим листом із повідомленням за адресою його місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку (а.с.11), повідомлення про причини неявки до суду чи заяви про розгляд справи за його відсутності від ОСОБА_2 не надійшло.

З'ясувавши обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити з таких підстав.

Як вбачається з поданих позивачем і досліджених в судовому засіданні письмових доказів - документів, згідно нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу квартири від 24 жовтня 2012 року №925 та витягу №36331439 від 20.11.2012 р. про державну реєстрацію прав, виданого комунальним підприємством "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації", з 20 листопада 2012 року позивач є власником однокімнатної квартири АДРЕСА_1, загальною площею 34,1 кв.м., житловою площею 17,4 кв.м. Як слідує з паспорта громадянина України, серія НОМЕР_1, виданого 05 червня 1998 року Рівненським МВ УМВС України в Рівненській області на ім'я ОСОБА_1, а також з виданої позивачці житлово-комунальним підприємством "Галицьке" довідки №2370 від 15.09.2014 р. про реєстрацію і склад сім'ї за адресою: АДРЕСА_1, за вказаною адресою зареєстровані: ОСОБА_1, 1927 року народження, та її онук - ОСОБА_2, 1984 року народження.

Разом з тим, як видно з дослідженого судом Акту обстеження від 12 вересня 2014 року, складеного комісією ЖКП "Галицьке" в складі майстра підприємства ОСОБА_3, запрошених свідків - сусідів позивачки по будинку АДРЕСА_1: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, у квартирі №6 зазначеного будинку дійсно зареєстровані ОСОБА_1 та її онук ОСОБА_2, однак за даною адресою відповідач фактично не проживає з 01 травня 2014 року, виїхавши за межі України.

Виходячи з наведеного, суд вважає встановленою наявність фактів, якими обґрунтовуються позовні вимоги, бере до уваги подані позивачкою докази, оскільки реєстрація відповідача створює їй перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження своїм нерухомим майном, а відтак, порушене право ОСОБА_1 підлягає захисту.

Відповідно до ч.1 ст.316, ч.1 ст.317, ч.1 ст.319, ст.391 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Виходячи з наведених норм цивільного законодавства, встановлених судом обставин і визначених відповідно до них правовідносин, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись п.3 ч.2 ст.16 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 212 - 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд.

Головуючий: