Провадження №2/235/391/15
Єдиний унікальний номер 235/188/15-ц
10 лютого 2015 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області
у складі: головуючого судді Воробйова С.А.
при секретарі Подлєсній О.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Красноармійська цивільну справу за позовом в.о.Красноармійського міжрайонного прокурора в інтересах ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАН» про стягнення заборгованості по орендній платі за землю,-
Відповідно до п.п. 8-13,15 Договору, який укладений на 5 років, розмір орендної плати складає 1117,00грн. та вноситься один раз на рік до 31 грудня, розмір орендної плати переглядається один раз на рік.
Однак, відповідач свої зобов'язання відповідно до Договору не виконує і станом на 01.02.2014 року заборгованість відповідача по орендній платі перед ОСОБА_1 склала 4336,72грн., яку прокурор просить стягнути на користь ОСОБА_1 з відповідача та судові витрати.
Представник Красноармійської міжрайонної прокуратури та ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилися, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі, на позовних вимогах наполягають.
Представник відповідача ТОВ «ЛАН» в судове засідання не з'явився по невідомій суду причині, про день та час слухання справи повідомлялася належним чином, тому суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи та перевіривши докази у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню виходячи з наступного.
Відповідно до п.п. 8-13,15 Договору, який укладений на 5 років, розмір орендної плати складає 1117,00грн. та вноситься один раз на рік до 31 грудня, розмір орендної плати переглядається один раз на рік (а.с.8).
Однак, відповідач свої зобов'язання відповідно до Договору не виконує і станом на 01.02.2014 року заборгованість відповідача згідно довідки №43 від 10.02.2014 року (а.с.5) по орендній платі перед ОСОБА_1 склала 4336,72грн.
Відповідно до ст.206 ЗК України використання землі в Україні є платним. За земельні ділянки надані в оренду сплачується орендна плата.
Ст.19 Закону України «Про плату за землю» (який діяв на момент укладання угоди), ст.21 Закону України «Про оренду землі» та ст.288.1 Податкового Кодексу України визначено, що розмір, умови та строки внесення орендної плати за землю встановлюється за угодою сторін у договорі оренди.
Ст.96 ЗК України передбачено, що землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.
Згідно ст.526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.
Ст.610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання чи виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.
Відповідно до ст.24 Закону України «Про оренду землі» орендодавець (позивач) має право вимагати від орендаря (відповідача) своєчасного внесення орендної плати.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позовних вимог в.о. Красноармійського міжрайонного прокурора в інтересах ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАН» про стягнення заборгованості по орендній платі за землю в сумі 4336,72грн.
Крім того, з відповідача на користь держави необхідно стягнути судовий збір у розмірі - 243,60грн., згідно до ст. 88 ЦПК України.
Керуючись ст.ст. 96, 206 ЗК України, ст.ст.526, 610 ЦК України, ст.19 Закону України «Про плату за землю», ст.ст.21, 24 Закону України «Про оренду землі», ст.288.1 Податкового Кодексу України, ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-215, 218, 224-226, 227-228 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги в.о.Красноармійського міжрайонного прокурора в інтересах ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАН» про стягнення заборгованості по орендній платі за землю, - задовольнити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя