Справа № 347/1556/14-ц
Провадження № 22-ц/779/105/2015
Головуючий у 1 інстанції Турянський І.Є. І. Є.
Суддя-доповідач Фединяк В.Д.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 січня 2015 року м. Івано-Франківськ

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Івано-Франківської області в складі:

головуючого- судді Фединяка В.Д.

суддів: Горблянського Я.Д., Шишка А.І.

секретаря Капущак С.В.

з участю сторін та їх представників

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод в огородженні земельної ділянки згідно встановлених меж та зустрічним позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7, третя особа без самостійних вимог Стопчатівська сільська рада Косівського району до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками за апеляційною скаргою ОСОБА_3, ОСОБА_5 та представника ОСОБА_4, ОСОБА_7 - ОСОБА_8 на рішення Косівського районного суду від 02 грудня 2014 року, -

в с т а н о в и л а :

У червні 2014 року ОСОБА_2 звернулась в суд з указаним позовом і зазначала, що згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії НЖ №150252, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 07 від 19.09.2008 року їй належить земельна ділянка розміром 0,1863 га і розташована по АДРЕСА_1. ОСОБА_3, ОСОБА_4 і ОСОБА_5 є суміжними землекористувачами та чинять їй перешкоди у встановленні огорожі вказаної земельної ділянки. Просила зобов'язати відповідачів не чинити перешкод в користуванні вищевказаною земельною ділянкою.

У жовтні 2014 року ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 подали зустрічний позов і просили зобов'язати ОСОБА_2 не чинити їм перешкод в користуванні земельними ділянками, що розташовані в АДРЕСА_1 шляхом відновлення зелених насаджень ( живоплоту , ліщини ) по лінії від А до Б, від Б до В, від В до Г, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку від 19.09.2008р. виданого на ім'я ОСОБА_2 серія ЯЖ №150252 , кадастровий номер земельної ділянки 26:236:872:01:01:003:0333 - встановити в натурі межі земельної ділянки позивачки площею 0,1863 га в АДРЕСА_1 відповідно до Акту встановлення та узгодження меж земельної ділянки складеного 25.10.2007р. на ім"я ОСОБА_2 та плану встановлення меж земельної ділянки згідно державних актів на право власності на землю ОСОБА_10 та ОСОБА_11 та експлікації земельних угідь ОСОБА_5 посилаючись на те, що відповідачка встановлюючи огорожу належної їй суміжної земельної ділянки порушує їх право на земельну ділянку, так як самовільно захоплює частково захоплює частину їх земельної ділянки.

Рішенням Косівського районного суду від 02 грудня 2014 року задоволено первісний позов.

Зобов'язано ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 відповідно в межах від А до Б, від Б до В, та від В до Г земельної ділянки площею 0,1863 га, яка належить ОСОБА_2 на праві приватної власності згідно Державного акту серія НЖ № 150252, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації д/а на право власності на землю за № 07 від 19.09.2008 р. не чинити ОСОБА_2 ніяких перешкод в огородженні даної земельної ділянки згідно меж відповідно до акту прийому-передачі межових знаків на зберігання (згідно вимог наказу Держкомзему від 18.5.2010 № 376), від 03.03.2014 р. Коломийського «Геоземкадсервіс»).

Задоволено частково зустрічний позов.

Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 перешкод у користуванні належними їм земельними ділянками, зазначеними у державних актах та експлікації на земельну ділянку ОСОБА_5, що розташовані в АДРЕСА_1

Відмовлено в решті позовних вимог.

Стягнуто ОСОБА_3, ОСОБА_4. ОСОБА_5 на користь ОСОБА_2 в солідарному порядку 243 грн. 60 коп. оплаченого судового збору.

Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 243 грн. 60 коп. оплаченого судового збору.

В апеляційній скарзі ОСОБА_3, ОСОБА_5 та представника ОСОБА_4, ОСОБА_7 - ОСОБА_8 ставиться питання про скасування оскаржуваного рішення з ухваленням нового про повне задоволення позову, вказуючи на те, що суд неповно з'ясував обставини справи, допустив порушення норм матеріального і процесуального права й ухвалив помилкове рішення. На думку апелянтів, суд не врахував висновки земельної комісії, згідно якого земельна ділянко позивачки співпадає площі та розміру держакту, проте порушена система координат., а тому рекомендовано звернутись до землевпорядної організації. Крім того згідно вкзазаного висновку захоплення земельно ділянки ОСОБА_2 не відбувається.

У судовому засіданні ОСОБА_3, ОСОБА_5 та ОСОБА_8 апеляційну скаргу підтримали, просять задовольнити цю скаргу.

Представники ОСОБА_2 - ОСОБА_12 та ОСОБА_13 вважають оскаржуване рішення суду законним та обґрунтованим і просить відмовити у задоволенні апеляційної скарги.

Заслухавши доповідь судді, пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи та перевіривши відповідно до ст. 303 ЦПК України наведені у скарзі доводи, колегія суддів дійшла висновку про часткове задоволення апеляційної скарги з таких підстав.

Задовольняючи первісний позов, суд першої інстанції виходив з того, що ОСОБА_2 є власником земельної ділянки по вул. Центральна в с. Стопчатів, Косівського району Івано-Франківської області, а тому зобов'язав відповідачів не чинити їй перешкод в огородженні належної їй земельної ділянки.

Задовольняючи частково зустрічний позов і зобов'язуючи ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 перешкод у користуванні належними їм земельними ділянками, суд першої інстанції виходив з того, що позивачі є належними власниками та землекористувачами земельних ділянок зазначених в державних актах та експлікації на земельну ділянку ОСОБА_5, що розташовані в АДРЕСА_1, а відповідачка чинить їм перешкоди в користуванні цими земельними ділянками перешкоджаючи встановленню огорож.

Висновок суду є передчасним і погодитись з ним не можна.

Як вбачається з матеріалів справи і встановлено судом, ОСОБА_2 ОСОБА_14 ОСОБА_15, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 власниками та землекористувачами суміжних земельних ділянок по АДРЕСА_1, які в натурі (на місцевості) не виділені межовими знаками встановленого зразка. Спір між ними виник з приводу встановлення межових знаків щодо відведення в натурі (на місцевості) належних їм земельних ділянок. Зазначені обставини визнані сторонами і в силу ч.1 ст.61 ЦПК України не підлягають доказуванню.

Згідно із ч. ч. 2, 3 ст. 152 ЗК України землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ч. 3 ст. 103 ЗК України власники та землекористувачі земельних ділянок зобов'язані співпрацювати при вчиненні дій, спрямованих на забезпечення прав на землю кожного з них та використання цих ділянок із запровадженням і додержанням прогресивних технологій вирощування сільськогосподарських культур та охорони земель (обмін земельних ділянок, раціональна організація територій, дотримання сівозмін, встановлення, зберігання межових знаків тощо).

Статтею 106 ЗК України визначено, що власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними.

За змістом п. 4.1 Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах 18 травня 2010 року за N 376, відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на підставі раніше розробленої та затвердженої відповідно до статті 186 Земельного кодексу України документації із землеустрою. У разі відсутності такої документації розробляється технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Згідно із п. 2.1 вищевказаної Інструкції межі земельних ділянок, що передаються або надаються у власність чи у користування, відновлюються або переносяться в натуру (на місцевість) за наявними планово-картографічними матеріалами. Крайні поворотні точки кожної межі закріплюються довгостроковими межовими знаками встановленого зразка, крім випадків збігу вказаних поворотних точок меж з твердими точками на місцевості.

З проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_2 для ведення особостого селянського господарства по АДРЕСА_1, яка затверджена рішенням сесії сільської ради від 15.07.2008 року, вбачається, що межі належної їй земельної ділянки розміром 0,1863 га, яка розташована по АДРЕСА_1 встановлені відповідно акта встановлення та узгодження зовнішніх меж земельної ділянки від 25 жовтня 2007 року (а.с.14-20).

Щодо перешкоджання відповідачів у встановленні меж земельної ділянки відповідно проекту землеустрою відведення земельної ділянки розміром 0,1863 га ОСОБА_2 для ведення особостого селянського господарства по АДРЕСА_1, яка затверджена рішенням сесії сільської ради від 15.07.2008 року, яка розташована по АДРЕСА_1 і межі якої встановлені відповідно акта встановлення та узгодження зовнішніх меж земельної ділянки від 25 жовтня 2007 року позивачка не представила жодного доказу.

Суд відхиляє поданий у підтвердження позову ОСОБА_2 акт прийому-передачі межових знаків на зберігання від 03 березня 2014 року щодо меж земельної ділянки, оскільки до нього не додано схеми прив'язки межових знаків до земельної ділянки розміром 0,1863 га переданої ОСОБА_2 для ведення особостого селянського господарства по АДРЕСА_1, цей акт не затверджений рішенням сесії сільської ради та що він відповідає акту встановлення та узгодження зовнішніх меж земельної ділянки від 25 жовтня 2007 року (а.с.14-20).

Крім цього, ОСОБА_3, ОСОБА_4 і ОСОБА_5 не подали суду доказів про те, що ОСОБА_2 чинить їм перешкоди в користуванні належними їм земельними ділянками, зазначеними у державних актах та експлікації на земельну ділянку ОСОБА_5, що розташовані в АДРЕСА_1

Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підстави своїх вимог або заперечень, надавши докази відповідно до вимог ст. ст. 57 - 60 ЦПК України.

За правилами п. п. 1, 4 ч. 1 ст. 309 ЦПК України підставами для скасування рішення суду першої інстанції і ухвалення нового рішення є неповне з'ясування судом обставин, що мають значення для справи, та порушення судом норм матеріального і процесуального права, які призвели до неправильного вирішення справи.

За таких обставин, колегія суддів приходить до висновку, що вирішуючи даний спір суд першої інстанції неповно з'ясував обставини, допустив порушення норм матеріального і процесуального права, які призвели до неправильного вирішення справи, тому оскаржуване рішення підлягає скасуванню з підстав встановлених п.п.1,4 ч.1 ст.309 ЦПК України з ухваленням нового рішення про відмову ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ОСОБА_4 і ОСОБА_5 в задоволенні позову.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 307, 309, 313,314,316, 317 ЦПК України, колегія суддів ,-

в и р і ш и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_3, ОСОБА_5 та представника ОСОБА_4, ОСОБА_7 - ОСОБА_8 задовольнити частково. Рішення Косівського районного суду від 02 грудня 2014 року скасувати .

Ухвалити нове рішення.

Відмовити ОСОБА_2 у задоволенні позову до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод в огородженні земельної ділянки згідно встановлених меж та зобов'язання їх відповідно в межах від А до Б, від Б до В, та від В до Г земельної ділянки площею 0,1863 га, яка належить ОСОБА_2 на праві приватної власності згідно Державного акту серія НЖ № 150252, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації д/а на право власності на землю за № 07 від 19.09.2008 р. не чинити перешкод в огородженні даної земельної ділянки згідно меж відповідно до акту прийому-передачі межових знаків на зберігання (згідно вимог наказу Держкомзему від 18.5.2010 № 376), від 03.03.2014 р. Коломийського «Геоземкадсервіс».

Відмовити ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7, третя особа без самостійних вимог Стопчатівська сільська рада Косівського району у задоволенні позову до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, що розташована в АДРЕСА_1 шляхом відновлення зелених насаджень ( живоплоту , ліщини ) по лінії від А до Б, від Б до В, від В до Г, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку від 19.09.2008р. виданого на ім'я ОСОБА_2 серія ЯЖ №150252, кадастровий номер земельної ділянки 26:236:872:01:01:003:0333, встановлення в натурі межі земельної ділянки позивачки площею 0,1863 га в АДРЕСА_1 відповідно до Акту встановлення та узгодження меж земельної ділянки складеного 25.10.2007р. на ім'я ОСОБА_2 та плану встановлення меж земельної ділянки згідно державних актів на право власності на землю ОСОБА_10 та ОСОБА_11 та експлікації земельних угідь ОСОБА_5.

Рішення набирає чинності з моменту проголошення, однак може бути оскаржене в касаційному порядку протягом двадцяти днів безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ з часу набрання законної сили.

Головуючий-суддя В.Д.Фединяк Судді: Я.Д. Горблянський

А.І.Шишко