Провадження № 2/635/431/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 березня 2015 року смт. Покотилівка.

Харківський районний суд Харківської області у складі: головуючого судді - Полєхіна А.Ю., при секретарі - Сушко Г.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Південноміської ради Харківського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування; третя особа: Перша Державна нотаріальна контора Харківського району Харківської області,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до Південноміської ради Харківського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування та просив суд визнати за ним право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 «літ. А-1», який складається з: коридору «літ.1-1», загальною площею 9,70 кв.м., допоміжною площею 9,70 кв.м., житлового приміщення «літ. 1-2», загальною площею 17,00 кв.м., допоміжною площею 17,00 кв.м., житлового приміщення «літ. 1-3», загальною площею 9,30 кв.м., житловою площею 9,30 кв.м., котельної «літ. 1-4», загальною площею 9,60 кв.м, допоміжною площею 9,60 кв.м., без урахування самочинно зведених будівель веранда «літ. А-3», прибудова «літ. А1-1», сарай «літ. Д»., розташований на земельній ділянці площею 709 кв.м в порядку спадкування після смерті його матері ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

В обґрунтування позову зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в місті Південне, Харківського району Харківської області, померла його мати ОСОБА_4, після смерті якої відкрилася спадщина: житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1, під який рішенням виконкому Харківської райради депутатів трудящихся від 07.04.1959 року № 160 виділено земельну ділянку площею 709 кв.м. та оформлено з нею договір про надання в бестрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку, посвідченого Мерефянською держнотконторою 22.06.1959 року № 3291.

Позивач посилається на те, що є єдиним спадкоємцем відкритої спадщини та звернувся до Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області із заявою про прийняття спадщини, а тому вважається таким, що прийняв спадщину.

Вказуючи, що нотаріус Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину з тих підстав, що відсутній належним чином оформлений правовстановлюючий документ на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1, просить задовольнити позов.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву, згідно якої, заявлені позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив справу розглянути за його відсутності.

Представник відповідача Південноміської ради Харківського району Харківської області в судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином про час та місце розгляду справи.

Представник третьої особи - Першої Державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області в судове засідання не з'явився надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

Виходячи з наведеного, та з того, що в матеріалах справи є достатньо відомостей про права та взаємовідносини сторін, суд знаходить за можливе розглянути справу за відсутності сторін.

Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Проаналізувавши пояснення позивача в позовній заяві до суду, дослідивши докази, прикладені до позовної заяви в підтвердження позову, суд приходить до наступного.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Південне, Харківського району Харківської області, померла мати позивача ОСОБА_4 у віці 71 року, про що в книзі реєстрації смерті 04 січня 2001 року був зроблений відповідний актовий запис про смерть за № 5, підтвердженням цього факту є свідоцтво про смерть, видане виконавчим комітетом Південноміської ради Харківського району Харківської області 04 січня 2001 року (а.с. 8).

Позивач ОСОБА_1 є сином померлої ОСОБА_4 свідчить свідоцтво про народження від 11 листопада 1955 року (а.с. 9).

До складу спадщини, у відповідності до ст. 1218 ЦК України увійшли всі права та обов'язки ОСОБА_4, що належали їй на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок її смерті, а саме майнові права на майно, яке належало їй на праві власності: житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1, під який рішенням виконкому Харківської райради депутатів трудящихся від 07.04.1959 року № 160 виділено земельну ділянку площею 709 кв.м. та оформлено з нею договір про надання в бестрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку, посвідченого Мерефянською держнотконторою 22.06.1959 року № 3291 (а.с. 11-14).

За таких умов, у відповідності до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за загоном мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Після смерті ОСОБА_4 позивач є єдиним спадкоємцем за законом. Згідно ст. 1258 ЦК України - спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Інших осіб, які б претендували на майно не має.

Позивач, у відповідності до ст. ст. 1268, 1269 ЦК України, звернувся до Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області в шестимісячний ткрмін з часу відкриття спадщини після смерті ОСОБА_4 із заявою про прийняття спадщини та подав всі наявні у нього документи, що підтверджували права спадкодавця на житловий будинок, а тому вважається таким, що прийняв спадщину.

В зв'язку з відсутністю належним чином оформленого правовстановлюючого документу на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1, нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину.

У відповідності до ч.І ст. 328 ЦК України, право власності набуваеться на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Той факт, що житловий будинок та земельна ділянка, а саме домоволодіння АДРЕСА_1 яке розташоване на земельній ділянці площею 709 кв.м., належали ОСОБА_3 підтверджується Технічним паспортом на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.5-7), рішенням виконкому Харківської райради депутатів трудящихся від 07.04.1959 року № 160 про виділення земельної ділянки, площею 709 кв.м. та договором про надання в бестрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку, посвідченого Мерефянською держнотконторою 22.06.1959 року № 3291 (а.с. 11-14).

Зазначені документи свідчать про належне володіння ОСОБА_3 майном, яке було придбано на законних підставах, не є самочинним будівництвом та має усі необхідні документи відповідно до законодавства, яке діяло на момент придбання цього майна.

Відповідно до змісту ст. 1216 ЦК України, у разі спадкування права та обов'язки спадкодавця переходять до спадкоємців.

Відповідно до приписів ч. 2 ст. 267 ЦК України до заяв про захист цивільного права або інтерес) позовна давність не застосовується.

За таких обставин, виходячи з приписів ст. 16 ЦК України це право підлягає захисту в судовому порядку.

Таким чином, враховуючи те, що позивач прийняв спадщину, подавши до нотаріальної контори відповідну заяву про прийняття спадщини, останній не має можливості оформити в установленому, актами цивільного законодавства, порядку спадщину та отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, яким є житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 оскільки ОСОБА_4 за час свого життя не зареєструвала в органах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно правовстановлюючий документ на житло, у такий спосіб не оформивши своє право власності в установленому порядку, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного та керуючись та керуючись ст.ст.1216, 1218, 1258, 1261 ЦК України, ст.ст. 328, 392, 1235, 1241 ЦК України, та ст.ст. 10, 11, 60, 88, 197 ч.2, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 «літ. А-1», який складається з: коридору «літ.1-1», загальною площею 9,70 кв.м., допоміжною площею 9,70 кв.м., житлового приміщення «літ. 1-2», загальною площею 17,00 кв.м., допоміжною площею 17,00 кв.м., житлового приміщення «літ. 1-3», загальною площею 9,30 кв.м., житловою площею 9,30 кв.м., котельної «літ. 1-4», загальною площею 9,60 кв.м, допоміжною площею 9,60 кв.м., без урахування самочинно зведених будівель веранда «літ. А-3», прибудова «літ. А1-1», сарай «літ. Д»., розташований на земельній ділянці площею 709 кв.м в порядку спадкування після смерті його матері ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: А.Ю. Полєхін