Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 січня 2015 року Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська

у складі : головуючого - судді Черновського Г.В.,

при секретарі - Пісчанській Т.М.,

за участю: представника позивача - ОСОБА_1,

відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, третя особа: Головне управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

До Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська надійшла вищезазначена позовна заява, в обґрунтування якої позивач посилалась на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 17 жовтня 1996 року посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстром №8637 ОСОБА_3 є власницею квартири АДРЕСА_1. Відповідно до довідки про склад сім'ї у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_1. Протягом десяти років ОСОБА_2 не мешкає у вказаній квартирі, на теперішній час фактично мешкає у селі, проте добровільно знятись з реєстраційного обліку він не може. Тому позивач просила суд усунути перешкоди в розпорядженні вищезазначеною квартирою, шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зобов'язати Головне управління Державної міграційної служби України у Дніпропетровській області зняти з реєстрації ОСОБА_2.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала, наполягала на їх задоволенні.

Відповідач у судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечував. Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, надали клопотання з проханням справу розглянути без участі їх представника.

Вислухавши пояснення осіб, що приймали участь у судовому засіданні, дослідивши матеріали даної цивільної справи, суд приходить до висновку щодо можливості задоволення позовних вимог з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 17 жовтня 1996 року посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстром №8637 ОСОБА_3 є власницею квартири АДРЕСА_1. Право власності на зазначену квартиру зареєстроване в КП "ДМБТІ" у реєстровій книзі №283п за реєстровим №71, що підтверджується копією вищезазначеного договору наявного в матеріалах справи (а.с. 5).

Відповідно до довідки про склад сім'ї у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_1, що підтверджується копією довідки про склад сім'ї (а.с. 6).

Протягом останніх десяти років ОСОБА_2 не мешкає у вказаній квартирі, на теперішній час він фактично мешкає в селі, проте добровільно знятись з реєстраційного обліку він не може.

Правовідносини, які виникли між сторонами урегульовані нормами Цивільного кодексу України, Житлового кодексу України.

Згідно з ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Положеннями ст. 405 ЦК України визначено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до статті 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно частини 1 статті 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до статті 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, відповідач відсутній за адресою: АДРЕСА_1 понад строки встановлені частиною 1 статті 71 ЖК України.

У зв'язку з чим, відповідач відповідно до статті 72 ЖК України може бути визнаний такою, що втратив право користування даним житловим приміщенням.

Так, згідно частини 1 статті 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

У відповідності до частини 3 статті 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

За викладених обставин, суд приходить до висновку щодо доведеності та обґрунтованості позовних вимог позивача та вважає за необхідне задовольнити їх у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 316, 317, 319, 391, 405 ст. ст. 10, 11, 60, 169, 212, 213, 215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.

Зобов'язати Головне управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2, за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили в порядку передбаченому ст. 223 ЦПК України.

Рішення суду може бути оскаржено протягом 10 днів з дня проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська.

Головуючий-суддя Г.В.Черновськой