Справа № 216/298/15-ц
провадження №2/216/1000/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2015 року Центрально-Міський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді: Бутенко М.В.

при секретарі: Кузь А.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Центрально-Міської районної у місті ради про визнання права власності в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до відповідача - Виконавчого комітету Центрально-Міської районної у місті ради із вищевказаним позовом, в якому зазначив, що йому ІНФОРМАЦІЯ_1 померла матір позивача - ОСОБА_2, що підтверджується про смерть, виданим Центрально-Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції у Дніпропетровській області, серія НОМЕР_1 від 24.06.2014 року.

Факт родинних відносин між нею та її матір'ю підтверджується свідоцтвом про народження позивача серія НОМЕР_2 від 04 червня 1980 року. За життя матір позивачки була власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу від 26.11.1999 року, зареєстрованим товарною біржею «Українська Біржа Нерухомості» за №1-730 від 26.11.199 року на підставі ст. Закону України «про товарну біржу». Даний договір було зареєстровано у КП «Криворізьке бюро технічної інвентаризації», що підтверджується відповідними записами у самому змісті договору.

Позивач ОСОБА_2 на підставі ст.ст. 1217,1261 Цивільного кодексу України, є спадкоємцем майна, що залишилось після смерті її матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Крім неї, інші спадкоємці - відсутні.

16.01.2015 року Позивач звернулась до державного нотаріуса Першої Криворізької державної нотаріальної контори. Однак, їй було надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, в якій нотаріус роз'яснила, що не може прийняти в якості правовстановлюючого документу договір купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрований на товарній біржі, тому що згідно ст. 227 ЦК України в редакції 1963 року, договір купівлі-продажу жилого будинку (квартира є частиною житлового будинку) повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин України Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору та їй було рекомендовано звернутись до суду для вирішення цього питання. Нотаріальне посвідчення вищевказаного договору неможливо, так як одна з його сторін(її мати) померла.

В порядку, передбаченому с. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У зв'язку з чим просить суд, визнати за нею - ОСОБА_1, право власності на квартиру №30, житловою площею: 18,9 кв.м., загальною площею 32,4 кв.м., що розташована на третьому поверсі п'ятиповерхового житлового будинку АДРЕСА_1, в порядку спадкування після смерті матері - ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

В судове засідання позивач не з'явилася, представник позивача ОСОБА_3 не з'явився, позовні вимоги підтримав повністю, просив суд позов задовольнити, надавши суду письмову заяву відповідного змісту.

Представник відповідача Стець Л.І. до залу судового засідання не з'явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла матір позивача - ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Центрально-Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції у Дніпропетровській області, серія НОМЕР_1 від 24.06.2014 року.

Факт родинних відносин між нею та її матір'ю підтверджується свідоцтвом про народження позивача серія НОМЕР_2 від 04 червня 1980 року. За життя матір позивачки ОСОБА_2 була власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу від 26.11.1999 року, зареєстрованим товарною біржею «Українська Біржа Нерухомості» за №1-730 від 26.11.199 року на підставі ст. Закону України «Про товарну біржу». Даний договір було зареєстровано у КП «Криворізьке бюро технічної інвентаризації», та підтверджується я технічним паспортом на квартиру, що знаходиться у власності громадянина.

Позивач ОСОБА_2 на підставі ст.ст. 1217,1261 Цивільного кодексу України, є спадкоємцем майна, що залишилось після смерті її матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Крім неї, інші спадкоємці - відсутні, що підтверджується листом та інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину). Першої Криворізької державної нотаріальної контори Головного управління юстиції у Дніпропетровській області від 06.0.22015 року за №315/02/02-14 згідно якої після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2, 18.10.2014 року з заявою прийняття спадщини звернулась ОСОБА_1, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_2. 18.10.2014 року з заявою про відмову від прийняття спадщини звернувся ОСОБА_5, який мешкає з адресою: АДРЕСА_3.

16.01.2015 року Позивач звернулась до державного нотаріуса Першої Криворізької державної нотаріальної контори. Однак, їй було надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, в якій нотаріус роз'яснила, що не може прийняти в якості правовстановлюючого документу договір купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрований на товарній біржі, тому що згідно ст. 227 ЦК України в редакції 1963 року, договір купівлі-продажу жилого будинку (квартира є частиною житлового будинку) повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин України Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору та їй було рекомендовано звернутись до суду для вирішення цього питання. Нотаріальне посвідчення вищевказаного договору неможливо, так як одна з його сторін(її мати) померла.

Згідно ст..15 Закону України «Про товарну біржу», що діяв на час реєстрації договору купівлі продажу квартиру АДРЕСА_1, договори купівлі-продажу, міни нерухомості, укладені і зареєстровані на біржі не підлягали нотаріальному посвідченню. При посвідченні договору, сторони додержувались вимог Закону, вимог ст..47 ч.2 ЦК України в редакції 1963 року до вказаних угод. Продавець за договором купівлі - продажу квартири, квартиру звільнив, виписався за вказаною адресою, тобто умови договору сторони виконали в повному обсязі, права третіх осіб не порушені.

Згідно ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

За таких обставин, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги, визнати за ОСОБА_1, право власності на квартиру №30, житловою площею: 18,9 кв.м., загальною площею 32,4 кв. м., що розташована на третьому поверсі п'ятиповерхового житлового будинку АДРЕСА_1, в порядку спадкування після смерті матері - ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 256 ЦПК України, ст.ст. 370, 372, 1266, 1268, 1270, 1272 ЦК України, ст.ст. 548, 549 ЦК УРСР в редакції 1963р., суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Центрально-Міської районної у місті ради про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на квартиру №30, житловою площею: 18,9 кв.м., загальною площею 32,4 кв. м., що розташована на третьому поверсі п'ятиповерхового житлового будинку АДРЕСА_1, в порядку спадкування після смерті матері - ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через районний суд шляхом подачі в десятиденний строк апеляційної скарги з дня його проголошення. Особи, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: М.В. Бутенко