Справа № 469/503/15-ц
З а о ч н е р і ш е н н я
і м е н е м У к р а ї н и
18 червня 2015 року Березанський районний суд
Миколаївської області
в складі : головуючої судді Дорошенко А.В.
при секретарі Якубець С.В.
за участю: представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Березанка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивачка ОСОБА_2 21.05.2015р. звернулася до Березанського районного суду з вказаним позовом до відповідачки ОСОБА_3, мотивуючи тим, що вона проживає за адресою АДРЕСА_1 і є власником зазначеного будинку. Відповідачка зареєстрована за вказаною адресою, але з червня 2010р. по теперішній час за вказаною адресою не проживає, не з'являється без поважних причин, її місце проживання не відоме, що підтверджується актом про непроживання та довідкою сільської ради. Оскільки відповідачка за указаною адресою більше одного року не проживає без поважних причин, посилаючись на ст.ст.156,72 Житлового кодексу України, позивачка просить визнати її такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.
Відповідачка в судове засідання не з'явилася та не повідомила причину своєї неявки, хоча належним чином була повідомлена про час і місце судового розгляду справи через оголошення в газеті "Рідне Прибужжя".
Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Як убачається з технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок (а.с.5-8), свідоцтва про право власності на нерухоме майно (а.с.9) та витягу з Державного реєстру про реєстрацію права власності на нерухоме майно Березанської філії Миколаївського МБТІ (а.с.10), витягу з погосподарської книги №2 Лиманівської сільської ради Березанського району Миколаївської області за 2011-2015р.р. (а.с.13) ОСОБА_2 є власником житлового будинку,
розташованого за адресою АДРЕСА_1.
Відповідно до положень ст.156 ЖК України члени сім'ї власника будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири). Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користуватися займаним приміщенням . Таке право вони втрачають лише в разі вибуття на інше постійне місце проживання і припинення внаслідок цього сімейних стосунків з власником.
Права членів сім'ї власника на користування житловим приміщенням врегульовані ст.405 ЦК України, відповідно до вимог якої члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Обґрунтовуючи свої позовні вимоги позивачка посилалася на те, що з 2010 р. відповідачка не проживає за місцем реєстрації, не з'являється до будинку без поважних причин та її місце проживання невідоме.
Згідно акту про відсутність за місцем реєстрації від 18.05.2015 р., складеного комісією Лиманівської сільської ради, відповідачка ОСОБА_3 з 16.09.2010р. зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, але не проживає за даною адресою більше 5 років, за місцем реєстрації не з'являється, виїхала в невідомому напрямку (а.с.11).
Факт не проживання відповідачки за вказаною адресою з 2010р. підтверджується довідкою Лиманівської сільської ради Березанського району від 19.05.2015р. (а.с.12).
Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судовому засіданні підтвердили, що проживають поряд з позивачкою, яка проживає сама. Онука позивачки - відповідачка ОСОБА_3 не з'являється в будинку бабусі більше 3-х років.
Оскільки відповідачка, як колишній член сім'ї власника житла вибула на інше постійне місце проживання і без поважних причин відсутня в спірному будинку понад один рік, позовні вимоги про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням, підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідачки судові витрати, понесені позивачкою на сплату судового збору при подачі позовної заяви в сумі 243,60 грн..
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 у зв'язку з відсутністю в ньому понад один рік без поважних причин.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судовий збір по справі в сумі 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп..
Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Березанський районний суд шляхом подачі скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: