"19" березня 2015 р.
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
19 березня 2015 р. Ленінський районний суд м. Харкова в складі:
головуючого судді Проценко Л.Г.
при секретарях - Сухорукові І.М., Канаєвій К.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-ті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Ленінський районний відділ у м.Харкові Головного управління державної міграційної служби України в Харківській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, суд -
Позивач звернувся до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням зі зняттям його з реєстраційного обліку. В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що йому належить на праві власності 45/100 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що розташоване за адресою АДРЕСА_2. Друга частина будинку зруйнована. У відповідача ОСОБА_2 були стосунки з дочкою ОСОБА_4, тому з дозволу позивача останній був зареєстрований 03.07.2008р., але за вказаною адресою ніколи не проживав і не проживає, його речей за даною адресою немає, комунальні послуги з моменту реєстрації не сплачував.
Позивач в судовому засіданні позов підтримав та пояснив, що йому належить частина житлового будинку АДРЕСА_2, а інша частина зруйнована. В будинку мешкають члени його сім'ї та з його дозволу з 2008р. був зареєстрований ОСОБА_2, у якого на той час були відносини з його дочкою. Відповідач ніколи не мешкав у будинку, не цікавиться його станом, не сплачує комунальних витрат. Особисті речі ОСОБА_2 в будинку відсутні, він не отримує кореспонденції за цією адресою і будь яких даних про місце знаходження відповідача невідомо.
Відповідач в судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином про дату, місце та час слухання справи, причини неявки суду не повідомив. Згідно актів складених сусідами від 20.09.2014р., від 30.10.2014р., 16.11.2014р. та від 11.03.2015р. ОСОБА_2 не проживає за місцем реєстрації більше 6 місяців та його особистих речей не виявлено.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
3-ї особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 надали заяви про слухання справи у їх відсутність, проти задоволення позову не заперечували.
Представник 3-ї особи Ленінського РВ у м.Харкові ГУ ДМС України в Харківській області судове засідання не з'явився, надав суду заяву про слухання справи у його відсутність.
Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні пояснила, що вона мешкає по сусідству з позивачем, до якого неодноразово заходила у гості. Позивач мешкає тільки з сім'єю і вона ніколи не бачила відповідача, а також його особистих речей в зазначеному будинку, Зі слів позивача знає, що відповідач зареєстрований в будинку. Вона неодноразово приймала участь у складанні актів про не проживання відповідача та його речей.
Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні пояснив, що є сусідом позивачу і неодноразово бував у нього вдома. Позивач мешкає тільки з сім'єю і він ніколи не бачив ОСОБА_2, а також його особистих речей. Позивач зазначав, що ОСОБА_2 зареєстрований, але не проживає. Він неодноразово приймав участь у складанні актів про не проживання відповідача та його речей у будинку, друга половина якого зруйнована.
Суд вислухавши думку позивача, свідків, перевіривши матеріали справи встановив наступні обставини і відповідні їм правовідносини.
Згідно договору купівлі продажу від 12.01.1989 р., посвідченого держаним нотаріусом 2-ї ХДНК Мороз Г.І. в р.№1-116 ОСОБА_8 продала, а ОСОБА_1 купив 45/100 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що розташоване за адресою АДРЕСА_2. Зазначена частина будинку зареєстрована за ОСОБА_1 в ХМБТІ 24.01.1989р. в р.№1673. (а.с.11,12)
Відповідно до копії акту від 25.04.2011р. складеного комісією органу самоорганізації населення - квартального комітету «Лисогорський» стіна будинку зруйнована. (а.с.122)
Згідно відповіді Ленінського РВ у м.Харкові ГУ ДМС України в Харківській області від 17.03.2015р. ОСОБА_2 зареєстрований в АДРЕСА_2 з 03.07.2008р. (а.с.137,138)
Як вбачається з актів складених сусідами від 20.09.2014р., від 30.10.2014р., 16.11.2014р. та від 11.03.2015р. ОСОБА_2 за місцем реєстрації: АДРЕСА_2 не проживає більше 6 місяців та його особистих речей не виявлено, місце знаходження останього невідомо. (а.с.13-16,133)
За довідкою Ленінського РО ХГУ УМВДУ в Харківській області від 14.01.2015р., ОСОБА_2 із заявою про поновлення порушених прав на АДРЕСА_2, не звертався. (а.с.62)
Як вбачається з відповіді Харківської міської поліклініки №24 від 17.01.2015 р. амбулаторна картка на ОСОБА_2, який зареєстрований у АДРЕСА_2 в реєстратурі поліклініки відсутня. (а.с.73)
Згідно відповіді голови органу самоорганізації населення - квартального комітету «Лисогорський» б/н від 22.01.2015р. громадянин ОСОБА_2 в період з квітня 2014р. з будь якими заявами щодо житла за адресою АДРЕСА_2 не звертався. В будинку мешкає родина ОСОБА_1, частина домоволодіння зруйнована.(а.с.78)
Як вбачається з довідки Харківської дирекції Поштамп - центр поштового зв'язку №1 від 13.01.2015р. та 26.01.2015р. у зв'язку з відсутністю виду, категорії та номерів поштових відправлень місця та дати прийняття їх до пересилання провести перевірку не вбачається можливим. (а.с.71)
Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його родини за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.
У відповідності зі ст.72 ЖК України визнання особи що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад установлений терміни здійснюється в судовому порядку.
При таких обставинах суд вважає, що позов підлягає задоволенню, а відповідач втратив право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою АДРЕСА_2 та підлягає зняттю з реєстрації за вказаною адресою.
Крім того, суд вважає, що з відповідача ОСОБА_2 в порядку ст.88 ЦПК України та Закону України "Про судовий збір" підлягають стягненню на користь ОСОБА_1 судові витрати, а саме судовий збір у розмірі 243 грн. 60 коп.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215, 224-226, 294, 296 ЦПК України, ст. ст.71,72 ЖК України, суд ,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-ті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Ленінський районний відділ у м.Харкові Головного управління державної міграційної служби України в Харківській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою АДРЕСА_2, з зняттям з реєстрації ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_2
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 243 грн. 60 коп.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Л.Г. Проценко