Справа № 661/5501/14-ц
Провадження № 2/661/114/15
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі :
Головуючого судді Матвєєвої Н.В.,
При секретарі Чорномурко І.В.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нова Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з позовом, вказавши, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 30.04.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу ОСОБА_4 У вказаному будинку зареєстровані відповідачі по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які своєю реєстрацією створюють йому перешкоди в розпорядженні власністю. В добровільному порядку відповідачі не виконали п.13 Договору купівлі-продажу, відповідно до якого продавець разом з іншими особами, зобов'язується виписатися або знятися з реєстраційного обліку в продовж 14 днів з моменту нотаріального посвідчення договору.
Просив суд позбавити ОСОБА_2, 1986 року народження та ОСОБА_3, 1983 року народження права користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1
В судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про розгляд справи повідомлені належним чином через оголошення в газеті «Урядовий кур'єр», тому за згодою позивача, на підставі ст. 224-233 ЦПК України, суд розглядає справу в заочному порядку та виносить по справі заочне рішення.
Суд, заслухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено наступне.
З пояснень свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6 вбачається, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають в АДРЕСА_1 понад рік, вказаний будинок продано ОСОБА_1, відповідачі є членами сім'ї колишнього власника житлового будинку і не перебувають в родинних відносинах з ОСОБА_1
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Оскільки ОСОБА_2, ОСОБА_3 не проживають в житлового будинку, власником якого є позивач, відповідачі не є членами сім'ї позивача, не користуються житловим приміщенням в будинку без поважних причин, в добровільному порядку не бажають знятися з реєстрації, своєю реєстрацією створюють перешкоди позивачу в здійсненні права власності на будинок, відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» підставою для зняття особи з реєстраційного обліку є рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням, тому у суду є підстави для задоволення позову.
На підставі ст. 317-320, 391 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», керуючись ст. 10-13, 88, 212-215, 224-233 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Позбавити ОСОБА_2, 1986 року народження та ОСОБА_3, 1983 року народження права користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, в рівних частинах на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 243,60 грн., по 121,80 грн. з кожного, витрати на оголошення в газеті «Урядовий кур'єр» в сумі 420 грн., по 210 грн. з кожного.
Заочне рішення може бути переглянуте Новокаховським міським судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення суду позивачем може бути подана апеляція до апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційна скарга не була подана. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Н. В. Матвєєва