Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Номер провадження 2/229/206/2015

Справа № 229/302/15-ц

06 лютого 2015 року Дружківський міський суд Донецької області

у складі:

головуючого судді Сєрікової О.О.

при секретарі Ракітіній Н.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дружківки цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Дружківської міської ради про визнання права забудовника в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача, в якому вказала, що рішенням виконкому Дружківської міськради депутатів № 69 від 28 червня 1973 року про відвід під індивідуальне будівництво земельної ділянки та відповідно до договору від 10 липня 1973 року про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності з числом кімнат від однієї до п'яти включно, її батьку ОСОБА_2 була надана земельна ділянка для забудови загальною площею 600,0 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно з проектом споруди, будівля повинна була складатись з житлового будинку площею забудови - 81 кв.м; корисною площею - 60,70 кв.м.; житловою площею - 40,20 кв.м..

Фактично її батьком побудовано: Літня кухня ( тимчасове житло) - (А-1); сіни - (а-1); погреб - (а1); сарай-вбиральня - (Б); сарай для вугілля - (В); водопровід ( Г ); замощення - ( II ); паркан - (№ 1, 2); ф-т під будинок - (Ф-Т).

ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер її батько - ОСОБА_2, який постійно мешкав в АДРЕСА_1.

Після його смерті залишилось спадкове майно у вигляді домобудівлі з господарськими надвірними спорудами, розташоване за вищевказаною адресою.

Вона є єдиним спадкоємцем першої черги, оскільки її брат - ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

В 2007 році вона звернулась в БТІ м.Дружківка для складання нового технічного паспорта на будинок за адресою: АДРЕСА_1. 04 липня 2007 року був виданий новий технічний паспорт на будинок за вищевказаною адресою, відповідно до якого тепер план земельної ділянки складався з: житловий будинок - (А-1); фундамент - (Ф-Т); сарай - (Б); вбиральня - (Д); погреб - (Е); водопровід - (Г); огорожа - (№1-2); замощення - (I).

В теперішній час вона не може узаконити будинок та прибудови, та отримати право встановлюючи документи на своє ім'я, оскільки за життя батька, будинок не був здан в експлуатацію та зазначені будови є самовільно зведеними. У виконкомі Дружківської міської ради їй було роз'яснено, що для узаконення будинку та прибудов їй необхідно встановити право власності на підставі судового рішення.

Просить визнати за нею в порядку спадкування всі права забудовника в тому числі: права здачі та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію; отримання свідоцтва про права власності; право на державну реєстрацію права власності житлового будинку з господарськими побутовими спорудами, що роташований в Донецькій області, АДРЕСА_1.

Визнати за нею право користування земельною ділянкою, площею 600 кв.м. в Донецькій області, АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач не з'явилася, надала заяву про підтримку позовних вимог та розгляд справи у її відсутність.

Представник відповідача в судове засіданні не з'явилася, надала заяву про визнання позову та розгляд справи у її відсутність.

Суд, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до рішення виконкому Дружківської міської ради депутатів № 69 від 28 червня 1973 року про відвід під індивідуальне будівництво земельної ділянки та відповідно до договору від 10 липня 1973 року про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності з числом кімнат від однієї до п'яти включно - ОСОБА_2 була надана земельна ділянка для забудови загальною площею 600,0 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року - ОСОБА_2 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1.

Після смерті батька єдиним спадкоємцем є позивач, оскільки її брат - ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2.

Судом встановлення, що під час життя ОСОБА_2 фактично побудовано: Літня кухня ( тимчасове житло) - (А-1); сіни - (а-1); погреб - (а1); сарай-вбиральня - (Б); сарай для вугілля - (В); водопровід ( Г ); замощення - ( II ); паркан - (№ 1, 2); ф-т під будинок - (Ф-Т).

04 липня 2007 року позивач отримала новий технічний паспорт на будинок, відповідно до якого тепер план земельної ділянки складався з: житловий будинок - (А-1); фундамент - (Ф-Т); сарай - (Б); вбиральня - (Д); погреб - (Е); водопровід - (Г); огорожа - (№1-2); замощення - (I).

Судом також встановлено, спірний жилий будинок в експлуатацію не прийнятий і право власності на нього в Дружківському БТІ не зареєстровано.

Відповідно до ч.1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до до ч.1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва, його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Статтею 1225 ЦК України встановлено, що до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Згідно ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності на те законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

З огляду на вищевикладене, суд приходить до переконання, що права та обов'язки забудовника ОСОБА_2 переходять його спадкоємцю ОСОБА_1, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 1218, 1225 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті її батька ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, всі права забудовника в тому числі: права здачі та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності, право на державну реєстрацію права власності житлового будинку з господарськими побутовими спорудами, що розташований в АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право користування земельною ділянкою, наданою під забудову площею 600 кв.м., яка розташована в АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили через 10 днів з дня проголошення рішення, якщо впродовж цього строку не подана апеляційна скарга; або після розгляду апеляційним судом в разі подання апеляційної скарги.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд протягом 10 днів з дня його проголошення, або отримання копії.

Суддя: О. О. Сєрікова