РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 лютого 2015 року Волноваський районний суд Донецької області

в складі: головуючого судді Троян Л.Г.

при секретарі Сушко Я.Р.

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Волноваха цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новоандріївської сільської ради Волноваського району про визнання угоди недійсною та визнання права власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

22.01.2015 року позивач звернувсь до суду з вказаним позовом, посилався на те, що йому на праві приватної власності належала земельна ділянка, розміром 7.6568 га на території Новоандріївської сільської ради Волноваського району Донецької області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. У березні 2008 року він отримав пропозицію від робітника Новоандріївської сільської ради на укладення договору про передачу права власності на земельну ділянку, яка належить йому, з добровільною відмовою від неї тимчасово, пообіцяв, що він буде користуватися землею, на що він дав згоду. 09.04.2008 року між ним та Новоандріївською сільською радою було укладено договір про передачу права власності на земельну ділянку у зв'язку з добровільною відмовою від неї власника земельної ділянки, який посвідчений приватним нотаріусом Дружківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 Протягом всього часу, він продовжував користуватися своєю земельною ділянкою та тільки весною виявив, що земельна ділянка йому не належить. Відповідач розірвати договір добровільно відмовився, тому просить суд визнати укладений між ним та Новоандріївською сільською радою Волноваського району договір про передачу права власності на земельну ділянку у зв'язку з добровільною відмовою від неї власника земельної ділянки 09.04.2008, затверджений приватним нотаріусом Дружківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 стосовно земельної ділянки площею 7.6568 га. на території Новоандріївської сільської ради Волноваського району, кадастровий номер :04:000:0360, зареєстрований 09.04.2008 в Державному реєстрі договорів недійсним та визнати за ним право власності на земельну ділянку, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розміром 7.6568 га, яка розташована на території Новоандріївської сільської ради Волноваського району Донецької області, кадастровий номер :04:000:0360.

В судовому засіданні позивач на позові наполягав.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, ніяких заперечень проти позову не надав.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно ст. ст. 202, 203, 204 ЦК України, правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов, язків. Зміст правочину не може суперечити цьому кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він визнаний судом недійсним.

Як вбачається зі ст. 216, 229 ЦК України, недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язанні з його недійсністю. Якщо особа, яка вчинила правочин, помилилася щодо обставин, які мають істотне значення, такий правочин може бути визнаний судом недійсним.

Із вимог ст. 328 ЦК України слідує, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 мав на праві приватної власності земельну ділянку, розміром 7.6568 га на території Новоандріївської сільської ради Волноваського району Донецької області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯЕ № 700862, виданого Волноваською райдержадміністрацією Донецької області 24.01.2008 року, на підставі рішення Волноваського районного суду від 29.12.2007 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 07, кадастровий номер :04:000:0360.

09.04.2008 року між ОСОБА_3, який діяв на підставі довіреності посвідченої 28.02.2008 року приватним нотаріусом Дружківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 від імені ОСОБА_1 та Новоандріївською сільською радою Волноваського районну Донецької області, в особі сільського голови ОСОБА_5 було укладено договір про добровільну відмову від права приватної власності на земельні ділянки загальним розміром 7.6568 га кадастровий номер :04:000:0360 та :04:000:0361 з переданням права власності на цю земельну ділянку територіальній громаді Новоандріївської сільської ради Волноваського району Донецької області (а.с.5-6).

Протягом всього часу, починаючи з 2008 року позивач ОСОБА_1 продовжував користуватися своєю земельною ділянкою та весною виявив, що земельна ділянка йому не належить.

На вимогу до Новоандріївської сільської ради Волноваського району Донецької області про розірвання договору про передачу права власності на земельну ділянку у зв'язку з добровільною відмовою від нього власника земельної ділянки отримав відмову.

Враховуюче викладене, суд вважає, що позивач, укладаючи договір помилився щодо обставин, які мають істотне значення, що право власності відповідачем набуто не правомірно, тому договір про передачу права власності на земельну ділянку у зв'язку з добровільною відмовою від неї власника земельної ділянки, укладений між ОСОБА_1 та Новоандріївською сільською радою Волноваського району Донецької області від 09.04.2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Дружківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 у відношенні земельної ділянки, розміром 7.6568 га на території Новоандріївської сільською ради Волноваського району Донецької області, кадастровий номер :04:000:0360, зареєстрований в Державному реєстрі необхідним визнати недійсним та визнати за ОСОБА_1 право власності на вказану земельнуділянку, оскільки позовні вимоги відповідають закону та обґрунтовані мат матеріал справи.

Керуючись ст.ст. 60,61,212-215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 202, 203, 204, 216, 229, 328 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Новоандріївської сільської ради Волноваського району про визнання угоди недійсною та визнання права власності на земельну ділянку задовольнити.

Визнати укладений між ОСОБА_1 та Новоандріївською сільською радою Волноваського району договір про передачу права власності на земельні ділянки у зв'язку з добровільною відмовою від них власника земельних ділянок 09.04.2008, затверджений приватним нотаріусом Дружківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 стосовно земельних ділянок площею 7.6568 га. на території Новоандріївської сільської ради Волноваського району, кадастровий номер :04:000:0360 та :04:000:0361, зареєстрований 09.04.2008 в Державному реєстрі договорів недійсним - недійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальним розміром 7.6568 га., з яких 7,4998 га з кадастровим номером :04:000:0361 та 0,1570 га з кадастровим номером :04:000:0360, які розташовані на території Новоандріївської сільської ради Волноваського району Донецької області.

Апеляційна скарга на рішення подається до Апеляційного суду Донецької області через Волноваський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Л.Г.Троян

04.02.2015