Провадження №2/592/334/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 березня 2015 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у складі: головуючого - судді Котенко О.А., при секретарі - Чайка Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сумської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом і свої вимоги обгрунтовує тим, що він є спадкоємцем померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3. Відповідно до закону ним було успадковане майно спадкодавця, проте отримати відповідне свідоцтво він не взмозі, про що державним нотаріусом Другої сумської нотаріальної контори 23.09.2014 року був виданий відповідний лист, скільки будинок АДРЕСА_1, не зареєстрований належним чином. Даний будинок був збудований на земельній ділянці, що на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 01.08.1961 року його батьку ОСОБА_3 була передана на праві безстрокового користування, земельна ділянка мала тимчасову адресу по АДРЕСА_1. Проте, згодом дана земельна ділянка отримала постійну адресу під АДРЕСА_1. Державним нотаріусом був здійснений запит до Управління обліку, розподілу та приватизації житла Сумської міської ради щодо видачі Дубліката свідоцтва, проте Управлінням в видачі було відмовлено, та була видана лише Довідка про те, яке саме майно належить померлому. Право власності померлого спадкодавця на будинок АДРЕСА_1 підтверджується довідкою Управління майна комунальної власності Сумської міської ради, довідкою-характеристикою КП «СМБТІ», технічним паспортом. Відповідно до ст.328 Цивільного Кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до змісту ст. 1216 ЦК України, у разі спадкування права та обов'язки спадкодавця переходять до спадкоємців. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст.392 ЦК). Позивачем у зазначених спорах у порядку правонаступництва може виступати спадкоємець, який прийняв спадщину відповідно до вимог статей 1268 - 1270 ЦК. Позивач просить суд ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на будинок що знаходиться в АДРЕСА_1 загальною площею 50,6 кв.м., житловою - 36,4 кв.м. та господарські споруди, а саме погріб (літ. п/г, площею 10,4 кв.м.), кухня (літ. Б, площею 23,8 кв.м.), сіни (літ. б, площею 5,6 кв.м.), убиральня (літ. В, площею 1,3 кв.м.), душ (літ. З, площею 1,0 кв.м.), навіс (літ. Е, площею 9,2 кв.м.), баня (літ. Л, площею 5,4 кв.м.) та сараї (літ. Г площею 8,2 кв.м., літ. К площею 5,0 кв.м., літ. Ж площею 7,2 кв.м.) в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 ( свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1).

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав повністю з зазначених підстав.

В судове засідання представник відповідача Сумської міської ради не з`явився, надав до суду заперечення на позов, зазначивши, що позивачем в прохальній частині позову невірно сформульовані вимоги, а саме: позивач просить одразу визнати за ним право власності на спірне домоволодіння, не встановивши попередньо факту належності такого майна спадкодавцю - ОСОБА_3 Позивач не надав доказів зміни адреси, за якою надавалась спадкодавцю земельна ділянка з «АДРЕСА_1» на «АДРЕСА_1». Позивачем не надано доказів наявності/відсутності інших спадкоємців на спірне домоволодіння, щоб виключити порушення прав інших осіб. Крім того, позивачем не надано доказів відповідності будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1, будівельним, пожежним, санітарним нормам, а саме: висновку спеціаліста, який має відповідну ліцензію на здійснення таких досліджень. Враховуючи вищевикладене просять суд відмовити у задоволенні позову ОСОБА_1 у зв'язку з його необґрунтованістю. Просять справу розглядати без участі їх представника.

Суд, заслухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи, вважає позов таким, що задоволенню не підлягає, виходячи з наступних підстав:

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є сином померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 та спадкоємцем майна після смерті батька ОСОБА_3

11.08.1961 року ОСОБА_3 була надана земельна ділянка, площею 600 кв.м за адресою АДРЕСА_1 в безстрокове користування для будівництва будинку, що підтверджується договором (а.с.10-11). Інвентаризаційна справа на домоволодіння по АДРЕСА_1 містить дані про зміну нумерації з АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1.

В 60-х роках розпочалося будівництво будинку та господарських будівель по АДРЕСА_1. З інвентаризаційної справи вбачається, що станом на 16.02.1984 року домоволодіння складалося з житлового будинку А-І, літньої кухні «Б», сараїв «К», «Ж», «Г», навісу «Е», душу «З», вбиральні «В», погріб п/г, огорожа №1-4. Станом на 17.12.2009 року по АДРЕСА_1 знаходяться будівлі: житловий будинок «А», житлова прибудова «АІ», тамбур «а1», погріб п/г, кухня «Б», сіни «б», сарай «Г», вбиральня «В», сарай «К», душ «З», сарай «Ж», навіс «Е», баня «Л», огорожа №1-4, що підтверджується довідкою КП «Сумське міське БТІ», технічним паспортом на будинок (а.с.8,12-16).

Згідно з експертним висновком будівельно-технічного дослідження (а.с.56-73) будинок та господарські будівлі по АДРЕСА_1 відповідають державним будівельним нормам. Відповідно до листа Управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Сумській області відстань між будинками АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 становить 1,3 м і є менше нормативної, що визначена таблицею 1 додатку 3.1 ДБН 360-92**, відповідно до якої мінімальний протипожежний розрив між зазначеними об'єктами повинен становити не менше 8 м.

Житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 не був зданий в експлуатацію. В матеріалах інвентаризаційної справи відсутній акт прийняття закінченого будівництвом будинку в експлуатацію. Відповідно не проведена державна реєстрація права власності на ці будівлі.

З спадкової справи після смерті ОСОБА_3 вбачається, що з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 звернувся його син - позивач ОСОБА_1 ОСОБА_4 відмовився від прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_3 (а.с.42-55). Позивач ОСОБА_1 пояснив, що в будинку АДРЕСА_1 на час смерті батька також проживала мати позивача і дружина ОСОБА_3, однак вона заяви про прийняття спадщини не подавала. Згідно з ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину. Позивач ОСОБА_1 просить визнати право власності на нерухоме майно в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, не враховуючи право його матері на спадкування після смерті чоловіка.

З технічного паспорту та інвентаризаційної справи на домоволодіння вбачається, що всі будівлі по АДРЕСА_1 були збудовані до набрання чинності Цивільним кодексом України. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу УРСР, яка була затверджена 31.01.1966 року, наказ Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Державний нотаріус Другої Сумської державної нотаріальної контори надав ОСОБА_1 роз'яснення щодо неможливості видачі свідоцтва про право на спадщину за відсутності правовстановлюючих документів щодо належності майна спадкодавцеві (а.с.17).

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Оскільки відсутні правовстановлюючі документи на будинок та господарські будівлі по АДРЕСА_1, які б підтверджували право власності ОСОБА_3 на це домоволодіння, і судовим рішенням не встановлений факт належності на праві власності ОСОБА_3 житлового будинку та господарських будівель по АДРЕСА_1, суд не вбачає підстав для задоволення позову ОСОБА_1

З врахуванням викладеного, в задоволенні позову ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, необхідно відмовити за необгрунтованістю.

Керуючись ст.ст.1218, 1261, 1268, 1269 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 209, 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Відмовити в задоволенні позову ОСОБА_1 до Сумської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, за необґрунтованістю.

На рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м.Суми. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А. Котенко