Справа № 359/1579/14 Головуючий у І інстанції Саган В.М.
Провадження № 22-ц/780/66/15 Доповідач у 2 інстанції Гуль В.В.
Категорія 46 17.03.2015
РІШЕННЯ

Іменем України

17 березня 2015 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області у складі:

головуючого судді: Гуля В.В.,

суддів: Антоненко В.І, Касьяненко Л.І.,

при секретарі: Ромашині І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві матеріали цивільної справи за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 14 жовтня 2014 року у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку,-

в с т а н о в и л а:

позивач звернувся до суду із позовом, посилаючись на те, що з 2005 року ОСОБА_5 був одноосібним власником житлового будинку АДРЕСА_1.

На підставі рішення Бориспісльскої міської ради Київської області від 03.11.2005 року № XXX-IV відповідачу передано у власність земельну ділянку за цією адресою для будівницва та обслуговування житлового будинку та за вказаною адресою, площею 0,1000 га.

Відповідно до договору дарування від 12.09.2006 року ОСОБА_5 подарував житловий будинок АДРЕСА_1 позивачу, а щодо переоформлення прав на вказану земельну діянку на момент звернення до суду заперечує.

Позивач вважає, що із набуттям права власності на будинок до неї перейшло право власності на спірну земельну ділянку в зв'язку з чим просила визнати право власності на неї.

Рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 14.10.2014 року позов задоволено частково.

Визнано за позивачем право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком з надвірними будівлями і спорудами, та на ту частину земелної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

В апеляційній скарзі позивач просить рішення суду змінити в з'язку з порушенням норм матеріального та процесуального права і задовольнити його позовні вимоги.

Під час розгляду справи в апеляційному порядку замість померлого відповідача ОСОБА_5 було притягнуто до участі в справі правонаступника - спадкоємця ОСОБА_4. Апеляційна скарга підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Судом встановлено, що 12.09.2006 року ОСОБА_5 подарував житловий будинок АДРЕСА_1 позивачу, проте залишився на підставі Держакту серії ЯГ № 208153 від 21.06.2006 року залишатися власником земельної ділянки під будинком. Задовольняючи позов частково, суд застосував до виниклих правовідносин ст. 120 ЗК України та ст. 377 ЦК України і вважав, що земельна ділянка переходить лише у визначених межах, яка необхідна для обслуговування будинку.

Проте такий висновок не повністю відповідає вимогам ст. 120 ЗК України та ст. 377 ЦК України, якими передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок переходить право власності на земельну ділянку, на якій він розмішений, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника.

Оскільки договору, який би передбачав інший розмір земельної ділянки, яка має перейти між позивачем і ОСОБА_5 не укладалося, а попередній землевласник володів цією земельною ділянкою площею 0,100 га, то до позивача має перейти земельна ділянка саме цієї площі. Керуючись ст. ст. 209, 218, 303, 304, 309,314, 316, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів, -

в и р і ш и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 задовольнити частково.

Рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 14 жовтня 2014 року скасувати і ухвалити нове рішення, яким позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, що розташована по АДРЕСА_1, кадастровий номер :06:012:0019, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення та може бути оскаржено у касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий

Судді