Справа № 653/2475/14-ц
Провадження № 2/653/116/15
РІШЕННЯ

іменем України

"19" березня 2015 р. м. Генічеськ

Генічеський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Калімбета Л.І.

при секретарі Соколович О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Генічеську цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, терті особи: Щасливцеська сільська рада у Генічеському районі, Віддід Держкомземагенства у Генічеському районі, ПАТ «Державний ощадний банк України», про визнання державного акту на право власності на землю недійсним

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулась до суду з вказаним позовом до ОСОБА_4, терті особи: Щасливцеська сільська рада у Генічеському районі, Відділ Держкомземагенства у Генічеському районі, ПАТ «Державний ощадний банк України», мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до рішення Щасливцевської сільської ради Генічеського району Херсонської області від 29.11.2001 року за № 205 ОСОБА_1 надано земельну ділянку площею 0,15 га із земель цієї ради, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку. 27.08.2003 року їй видано Державний акт серії ХС № 052781 на право приватної власності на цю земельну ділянку. Вказану земельну ділянку ОСОБА_5 подарувала ОСОБА_3 та ОСОБА_2 В 2012 році ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до позивачів та Щасливцевської сільської ради, про визнання незаконним та скасування рішення Щасливцевської сільської ради Генічеського району Херсонської області від 29.11.2001 року за № 204 та №205 про вилучення земельної ділянки площею 0,15 га у ОСОБА_4 та про передачу земельної ділянки ОСОБА_1 площею 0,15 га за адресою АДРЕСА_1, визнання та скасування державного акта на право приватної власності на землю, який виданий ОСОБА_1, визнання за ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку площею 0,1638 га за адресою АДРЕСА_1, витребування земельної ділянки з кадастровим № :22:001:0004, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 з незаконного володіння ОСОБА_3 та ОСОБА_2, скасування державної реєстрації земельної ділянки. 16.12.2013 року Генічеський районний суд постановив рішення, яким позов ОСОБА_4 задовольнив частково. Визнав незаконним та скасував рішення Щасливцевської сільської ради Генічеського району Херсонської області від 29.11.2001 року за № 204 про вилучення земельної ділянки площею 0,15 га у ОСОБА_4 та про передачу земельної ділянки ОСОБА_1 площею 0,15 га за адресою АДРЕСА_1. Визнав незаконним та скасував рішення Щасливцевської сільської ради Генічеського району Херсонської області від 29.11.2001 року за № 205 про надання земельної ділянки ОСОБА_1 площею 0,15 га за адресою АДРЕСА_1. Скасував державний акт серії ХС № 052781 від 27.08.2003 року на право приватної власності на землю, виданий ОСОБА_1. Визнав за ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку площею 0,1638 га за адресою АДРЕСА_1 згідно державного акта на право приватної власності на землю, який зареєстровано в книзі записів державних актів про право приватної власності на землю за №120 та виданий Щасливцевською сільською радою Генічеського району Херсонської області від 10.10.1997 року. Витребував земельну ділянку з кадастровим № :22:001:0004, яка знаходиться за адресою - АДРЕСА_1 з чужого незаконного володіння ОСОБА_3 та ОСОБА_2. Апеляційний суд Херсонської області, частково задовольнивши апеляційну скаргу позивачів, постановив своє рішення, яким скасував рішення першої інстанції в частині визнання за ОСОБА_4 права власності на вказану земельну ділянку, в іншій частині рішення суду першої інстанції залишив без змін. Вказані вище рішення оскаржені в касаційному порядку. Як суд першої так і суд апеляційної інстанції при постановленні своїх рішень виходили з того, що оскільки виданий ОСОБА_4 державний акт на спірну земельну ділянку не визнано недійсним. У відповідача немає оригіналів, або належно завірених копій рішень Щасливцевської сільської ради на підставі яких йому було видано державний акт про право власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1. Копія рішення Щасливцевської сільської ради від 18.08.1993 року про надання відповідачу вказаної земельної ділянки у користування, яка відповідачем постійно надавалась судам, як належний доказ, є сфальшованим. Зазначені вище обставини свідчать про те, що державний акт від 10.10.1997року був виданий ОСОБА_4 на підставі рішення, якого сільська рада відносно ОСОБА_4 не приймала, а виходячи з дати вказаної в державному акті, 19.93.1993 року, воно існувало ще до надання йому цієї земельної ділянки у користування, як слідує з рішення цієї ж ради від 18.08.1993 року. Просять суд державний акт серії ХС БЕЗ НОМЕРА на право приватної власності на землю площею 0,1638 га за адресою АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, виданий на Ім'я ОСОБА_4 10.10.1997 року, визнати недійсним.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 вимоги позову підтримав, наполягає на його задоволенні.

Позивачі ОСОБА_6 та ОСОБА_3, повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи, не з'явились, причини своєї неявки не повідомили.

Представник відповідача в судовому засіданні вимоги позову не визнав, та надав заперечення, в якому просить в задоволенні позову відмовити.

Адвокат відповідача в судовому засіданні вимоги позову не визнав, просить відмовити у його задоволенні.

Представники третіх осіб: : Щасливцеська сільська рада у Генічеському районі, Віддід Держкомземагенства у Генічеському районі, ПАТ «Державний ощадний банк України», повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи, не з'явились, причини своєї неявки не повідомили.

Суд, вислухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи і оцінивши надані докази у їх сукупності вважає що позов задоволенню не підлягає, встановив наступні обставини по справі.

Відповідно до рішення Щасливцевської сільської ради Генічеського району Херсонської області від 29.11.2001 року за № 205 ОСОБА_1 надано земельну ділянку площею 0,15 га із земель цієї ради, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку.

27.08.2003 року ОСОБА_1 видано Державний акт серії ХС № 052781 на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,15 га із земель цієї ради, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку (кадастровий номер :22:001:0004).

Згідно договору дарування від 05.11.2012 року вказану земельну ділянку ОСОБА_5 подарувала ОСОБА_3 та ОСОБА_2

В 2012 році ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до позивачів та Щасливцевської сільської ради, про визнання незаконним та скасування рішення Щасливцевської сільської ради Генічеського району Херсонської області від 29.11.2001 року за № 204 та №205 про вилучення земельної ділянки площею 0,15 га у ОСОБА_4 та про передачу земельної ділянки ОСОБА_1 площею 0,15 га за адресою АДРЕСА_1, визнання та скасування державного акта на право приватної власності на землю, який виданий ОСОБА_1, визнання за ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку площею 0,1638 га за адресою АДРЕСА_1, витребування земельної ділянки з кадастровим № :22:001:0004, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 з незаконного володіння ОСОБА_3 та ОСОБА_2, скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Відповідно до рішення Генічеського районного суду Херсонської області від 16.12.2014 року, позов ОСОБА_4 задоволено частково. Визнано незаконним та скасовано рішення Щасливцевської сільської ради Генічеського району Херсонської області від 29.11.2001 року за № 204 про вилучення земельної ділянки площею 0,15 га у ОСОБА_4 та про передачу земельної ділянки ОСОБА_1 площею 0,15 га за адресою АДРЕСА_1. Визнано незаконним та скасовано рішення Щасливцевської сільської ради Генічеського району Херсонської області від 29.11.2001 року за № 205 про надання земельної ділянки ОСОБА_1 площею 0,15 га за адресою АДРЕСА_1. Скасовано державний акт серії ХС № 052781 від 27.08.2003 року на право приватної власності на землю, виданий ОСОБА_1. Визнав за ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку площею 0,1638 га за адресою АДРЕСА_1 згідно державного акта на право приватної власності на землю, який зареєстровано в книзі записів державних актів про право приватної власності на землю за №120 та виданий Щасливцевською сільською радою Генічеського району Херсонської області від 10.10.1997 року. Витребувано земельну ділянку з кадастровим № :22:001:0004, яка знаходиться за адресою - АДРЕСА_1 з чужого незаконного володіння ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

Апеляційний суд Херсонської області, рішенням від 02.07.2014 року частково задовольнив апеляційну скаргу позивачів, постановив своє рішення, яким скасував рішення першої інстанції в частині визнання за ОСОБА_4 права власності на вказану земельну ділянку, в іншій частині рішення суду першої інстанції залишив без змін.

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ, ухвалою від 17 грудня 2014 року, касаційну скаргу позивачів відхилив, рішення Генічеського районного суду від 16 грудня 2013 року у частині, яка не скасована судом апеляційної інстанції, та рішення Апеляційного суду Херсонської області від 02.07.2014 року залишив без змін.

Частиною 3 статті 61 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Таким чином, судовими рішеннями встановлений факт правомірного отримання ОСОБА_4 земельної ділянки у власність та захищені його законні інтереси шляхом примусового витребування земельної ділянки у позивачів.

Дані судові рішення спростовують висновки позивачів про незаконність отримання ОСОБА_4 державного акту на право приватної власності на землю, який зареєстровано в книзі записів державних актів про право приватної власності на землю за №120 та виданий Щасливцівською сільською радою Генічеського району 10.10.1997 року.

Крім того, відповідно до ч.3 ст. 152 ЗК України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом:

а) визнання прав;

б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав;

в) визнання угоди недійсною;

г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування;

ґ) відшкодування заподіяних збитків;

д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Таким чином Земельний кодекс України не передбачає, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки шляхом визнання державного акту на право власності на землю недійсним.

Доводи позивачів про те, що копія рішення Щасливцевської сільської ради від 18.08.1993 року про надання відповідачу вказаної земельної ділянки у користування, яка відповідачем постійно надавалась судам, як належний доказ, є сфальшованим, не знайшли свого підтвердження в судовому засіданні, спростовуються вищевказаними судовими рішеннями, та є необґрунтованими.

Враховуючи вищевказане, суд вважає, що позовні вимоги задоволенню не підлягають.

Керуючись ст.ст.10,11, 12, 60, 88, 213-218 ЦПК України, ст..152 ЗК України, суд -

ВИРІШИВ :

У задоволенні позову ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, терті особи: Щасливцеська сільська рада Генічеського району, Віддід Держкомземагенства у Генічеському районі, ПАТ «Державний ощадний банк України», про визнання державного акту на право власності на землю недійсним - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Генічеський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Л. І. Калімбет