Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Пр. №2/311/261/2015

18 березня 2015 року м. Василівка

Василівський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді Нікандрової С.О.

при секретарі Єпішиній М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: Балківська сільська рада, приватний нотаріус Василівського районного нотаріального округу ОСОБА_4, про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В:

До Василівського районного суду Запорізької області звернулася ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно. Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5, після смерті якої залишилося спадкове майно, а саме: житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1. Спадкоємцями на майно померлої ОСОБА_5, згідно заповіту № 84 від 15.03.2002 року, посвідченого Балківською сільською радою, є позивачка ОСОБА_1 та відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, які відмовилися від спадку на її користь. Після смерті ОСОБА_5 позивачка ОСОБА_1 звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але оскільки реєстрація нерухомого майна не проводилася, відсутні правовстановлюючі документи на будинок, що не дозволяє отримати їй свідоцтво про право на спадщину.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з'явилася, але надала суду заяву з клопотанням про розгляд справи без її участі, просить задовольнити позовні вимоги.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, але надала суду заяву з клопотанням про розгляд справи без її участі, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, але надала суду заяву з клопотанням про розгляд справи без її участі, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Представник третьої особи Балківської сільської ради Василівського району Запорізької області в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву з проханням розглядати справу за його відсутності, не заперечує проти задоволення позову.

Представник третьої особи приватний нотаріус Василівського районного нотаріального округу ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилася, але надала суду заяву з проханням розглядати справу за її відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилася спадщина після смерті ОСОБА_5.

До складу спадкового майна входить житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1, та приватизована земельна ділянка площею 0,22 га.

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, та на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шести місяців з дати відкриття спадщини подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

15 березня 2002 року ОСОБА_5 був складений заповіт на ім'я ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1, посвідчений секретарем Балківської сільської ради Василівського району Запорізької області зареєстрований в реєстрі за №84.

Спадкоємець ОСОБА_1 своєчасно звернулася з заявою про прийняття спадщини, а спадкоємці ОСОБА_2, ОСОБА_3 відмовилися від прийняття спадщини.

Згідно ст.1218 Цивільного кодексу Україна до складу спадщини входять усі права і обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент смерті.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

За вимогами ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов'язковим, коли об'єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов'язковій державній реєстрації.

Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ, що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід`ємною частиною правовстановлюючого документа.

В свою чергу право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна (ч.2 ст.1299 ЦК України).

Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на ім`я особи, яка померла, у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01 липня 2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Згідно технічного паспорту від 13 лютого 2013 року, житловий будинок АДРЕСА_1 складається з житлового будинку літ. "А-1", сараю літ. "Б", сараю літ. "В", погріба літ. "Г", убиральні літ. "Д", огорожі №1,2, водогону №3, колодязю №4.

Відповідно до довідки Балківської сільської ради №90 від 19 січня 2015 року власником будинку за адресою АДРЕСА_1 була ОСОБА_5, згідно запису погосподарської книги №20, о/р №1452 за 2011-2015 рік. Відповідно до довідки Василівської міської ради №1430 від 08 липня 2014 року згідно рішення виконкому від 12.09.1989 року №289 "Про упорядкування нумерації жилих будинків в АДРЕСА_2 присвоєно АДРЕСА_3.

Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, враховуючи, що житловий будинок АДРЕСА_1 належить на праві власності померлій ОСОБА_5, позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_5, інші спадкоємці за заповітом відмовилися від спадщини, первинна реєстрація об'єкту нерухомого майна за померлою ОСОБА_5 не проводилася та правовстановлюючі документи на будинок відсутні, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача ОСОБА_1 про визнання за нею права власності на житловий будинок, що розташований у АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 131, 208-209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: Балківська сільська рада, приватний нотаріус Василівського районного нотаріального округу ОСОБА_4, про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, розташований у АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку літ. "А-1", сараю літ. "Б", сараю літ. "В", погріба літ. "Г", убиральні літ. "Д", огорожі №1,2, водогону №3, колодязю №4, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Василівського районного суду

Запорізької області С.О.Нікандрова