УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 березня 2015 року Дзержинський районний суд міста Харкова у складі:

головуючого судді - ЛОСЄВОЇ Д.А.

при секретарі - ВОРОНІНІ Д.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву Асоціації власників квартир Культури-3 про розяснення рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 15 квітня 2014 року по цивільній справі за позовом Асоціації власників квартир Культури-3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Харківська міська рада про визнання договору купівлі-продажу недійсним, витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації права власності,

встановив:

Заочним рішенням Дзержинського районного суду м. Харкова від 15.04.2014 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Харківської області від 23.10.2014 року та ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 29.01.2015 року позовні вимоги Асоціації власників квартир Культури-3 були задоволені в повному обсязі.

Вказаним рішенням визнано недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень № 10,10а,11-:-21, які розташовані у житловому будинку № 3 по вул. Культури у місті Харкові, укладений 28.01.2011 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ОСОБА_4, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстром № 251; витребувано від ОСОБА_3, як добросовісного набувача, на користь Асоціації власників квартир Культури-3 нежитлові приміщення № 10,10а,11-:-21, що розташовані у житловому будинку № 3 по вул. Культури у м. Харкові; скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на нежитлові приміщення № 10,10а,11-:-21, що розташовані у житловому будинку № 3 по вул. Культури у м. Харкові, яка проведена приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 826, від 15.04.2013, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 1; стягнуто солідарно зі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 вартість сплаченого судового збору у розмірі 1 554,7 грн..

25.12.2014 року Асоціація власників квартир Культури-3 звернулась до суду з заявою про розяснення зазначеного вище заочного рішення, в якому просять розяснити резолютивну частину даного заочного рішення в частині скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_3 на спірні нежитлові приміщення, а саме: чи скасовано заочним рішенням рішення державного реєстратора речових прав на нерухоме майно, приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_6, індексний номер 1663459 від 15.04.2013 року про державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на нежитлові приміщення №№ 10, 10а, 11-:-21, розташовані за адресою: м. Харків, вул.Культури, б. 3, (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1), оскільки згідно резолютивної частини заочного рішення вищенаведене є не зовсім зрозумілим (неясним) позивачу.

Сторони у судове засідання не зявились, хоча були повідомлені своєчасно та належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що заява про розяснення рішення суду підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 3 ст. 221 ЦПК України неявка осіб, які брали участь у справі, і (або) державного виконавця не перешкоджає розгляду питання про роз'яснення рішення суду, тому заява розглядається зі відсутності осіб, які брали участь у справі.

Відповідно до ч. 2 ст. 221 ЦПК України подання заяви про роз'яснення рішення суду допускається, якщо воно ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене до примусового виконання.

Передбачене вищенаведеною нормою права роз'яснення рішення - це більш повний і ясний виклад тих частин рішення, розуміння яких викликає труднощі.

Отже необхідність роз'яснення судового рішення зумовлена його нечіткістю за змістом, коли воно є неясним та незрозумілим як для осіб, стосовно яких воно ухвалене, так і для тих, які будуть здійснювати його виконання.

Оскільки рішення суду в частині скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_3 на спірні нежитлові приміщення є незрозумілим, суд приходить до висновку, що необхідно розяснити зазначені розбіжності.

Керуючись ст.ст. 221 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву Асоціації власників квартир Культури-3 про розяснення рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 15 квітня 2014 року по цивільній справі за позовом Асоціації власників квартир Культури-3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Харківська міська рада про визнання договору купівлі-продажу недійсним, витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації права власності - задовольнити.

Розяснити, що заочним рішенням Дзержинського районного суду м. Харкова від 15.04.2014 року не скасовано рішення державного реєстратора речових прав на нерухоме майно, приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_6, індексний номер 1663459 від 15.04.2013 року про державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на нежитлові приміщення №№ 10, 10а, 11-:-21, розташовані за адресою: м. Харків, вул. Культури, б. 3, (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1), оскільки такі позовні вимоги не були заявлені позивачем та не розглядались судом при розгляді даної цивільної справи.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Харківської області через Дзержинський районний суд міста Харкова протягом п'яти днів з дня її проголошення.

СУДДЯ: