РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

03.03.2015 Франківський районний суд м. Львова в складі:

головуючого судді Ванівського Ю.М.

при секретарі Буюклі В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за позовом за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства Фірма «Галбуд», ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Дочірного транспортно - експедиційного підприємства «Іст-захід», ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа - реєстраційна служба Львівського міського управління юстиції про виділ частки із майна в натурі, що є у спільній власності та присвоєння поштової адреси об'єкту, -

встановив:

ОСОБА_1 (надалі - позивач) звернулась в суд з позовом до Акціонерного товариства Фірма «Галбуд» (надалі - відповідач 1), ОСОБА_2 (надалі - відповідач 2), ОСОБА_3 (надалі - відповідач 3), ОСОБА_4 (надалі - відповідач 4), Дочірного транспортно - експедиційного підприємства «Іст-захід» (надалі - відповідач 5), ОСОБА_5 (надалі - відповідач 6), ОСОБА_6 (надалі - відповідач 7) про виділ їй (позивачу) у натурі 7/500 частки із майна, що є у спільній власності, розташованого за адресою АДРЕСА_1 та які складають приміщення пл.. 11,4 кв.м., 2,3 кв.м., 1,1 кв.м., 2,2 кв.м., 19,4 кв.м., 19,0 кв.м., позначених в плані під літерами 1-6, надати зазначеному вище об'єкту поштову адресу.

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що об'єкт нерухомого майна - будівля, розташована за адресою АДРЕСА_1 належить на праві приватної спільної часткової власності позивачу - частка власності 7/500 на підставі договору купівлі - продажу Р №4173 від 18.05.2005р., посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_7; відповідачу 2 - частка власності 9/1000 на підставі договору купівлі - продажу Р №10530 від 25.12.2003р., посвідченого Львівським міським нотаріальним округом; відповідачу 3 - частка власності 3/100 на підставі договору купівлі - продажу Р №1899 від 15.03.2005р., посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_7; відповідачу 4 - частка власності 9/1000 на підставі договору дарування Р №1026 від 05.03.2004р., посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8; на праві колективної власності відповідачу 1 - частка власності 733/1000 за наказом регіонального відділення Фонду державного майна України у Львівській області від 30.05.1997р. «Про завершення приватизації ВАТ «Галбуд» і перелік нерухомого майна, яке передано у власність ВАТ «Галбуд»; відповідачу 5 - нежитлове приміщення, яке знаходиться за адресою АДРЕСА_1, площею 425,7 кв.м. на підставі свідоцтва, виданого за розпорядженням №1918 від 15.12.2004р., зареєстровано 17.05.2005р. в Реєстрі права власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 10783960; на праві приватної спільної сумісної власності відповідачу 6 та відповідачу 7 - нежитлові приміщення, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1, площею 190,8 кв.м., на підставі свідоцтва, виданого за розпорядженням №2020 від 07.12.2005р., зареєстроване 26.12.2005р. в Реєстрі права власності на нерухоме майно на праві приватної власності , реєстраційний номер 13396444. Вказує на те, що є власницею 7/500 приватної спільної часткової власності. Згідно до технічного паспорту від 14.12.2000р. технічна характеристика 7/500 становить приміщення, розташованих на першому поверсі будинку АДРЕСА_1 загальною площею 55,4 кв.м. та позначених в плані за цифрами 1-6. Дані приміщення складаються з площі 11,4 кв.м. (по плану 1), 2,3 кв.м. (по плану 2), 1,1 кв.м. (по плану 3), 2,2 кв.м. (по плану 4), 19,4 кв.м. (по плану 5), 19,0 кв.м. (по плану 6). Між позивачем та відповідачами визначені частки кожного відповідно до правовстановлюючих документів. Просить виділити їй (позивачу) у натурі 7/500 частки із майна, що є у спільній власності, розташованого за адресою АДРЕСА_1 та які складають приміщення пл.. 11,4 кв.м., 2,3 кв.м., 1,1 кв.м., 2,2 кв.м., 19,4 кв.м., 19,0 кв.м., позначених в плані під літерами 1-6, надати зазначеному вище об'єкту поштову адресу.

В подальшому на адресу суду від позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог, в якій вона вказує на те, що є власницею 7/500 приватної спільної часткової власності. Згідно до технічного паспорту від 14.12.2000р. технічна характеристика 7/500 становить приміщення, розташованих на першому поверсі будинку АДРЕСА_1 загальною площею 55,4 кв.м. та позначених в плані за цифрами 1-6. Дані приміщення складаються з площі 11,4 кв.м. (по плану 1), 2,3 кв.м. (по плану 2), 1,1 кв.м. (по плану 3), 2,2 кв.м. (по плану 4), 19,4 кв.м. (по плану 5), 19,0 кв.м. (по плану 6) та просить виділити їй (позивачу) у натурі та визнати право власності в цілому на об'єкт, розташований за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 55,4 кв.м.

В судовому засіданні 17 грудня 2014 року представник позивача дала пояснення, аналогічні викладеним в позовній заяві, вказала на те, що позивачу належить на праві власності майно, оскільки не може розпоряджатися ним, просить виділити в натурі.

Представник третьої особи в судовому засіданні у вирішенні позову поклалась на розсуд суду.

В подальшому на адресу суду від представника позивача надійшло клопотання про призначення судової будівельно - технічної експертизи, в якому вона просить призначити по даній справі судову будівельну-технічну експертизу, та на вирішення експерту поставити наступні запитання: «чи можливо виділити в натурі частку 7/500, яка належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу Р №4173 від 18.05.2005р. в будівлі за адресою: АДРЕСА_1?», «якщо можливо технічно, то які варіанти розподілу?».

Ухвалою судового засідання від 21 січня 2015 року у цивільній справі справу за позовом за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства Фірма «Галбуд», ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Дочірного транспортно - експедиційного підприємства «Іст-захід», ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа - реєстраційна служба Львівського міського управління юстиції про виділ частки із майна в натурі, що є у спільній власності та присвоєння поштової адреси об'єкту, призначено судову будівельну-технічну експертизу, проведення якої доручено спеціалісту ФОП ОСОБА_9 (АДРЕСА_2), якому на вирішення поставлено наступні питання: «чи можливо виділити в натурі частку 7/500, яка належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу Р №4173 від 18.05.2005р. в будівлі за адресою: АДРЕСА_1?», «якщо можливо технічно, то які варіанти розподілу?». Провадження у справі зупинено до закінчення експертизи.

06 лютого 2015 року на адресу суду надійшли матеріали цивільної справи за позовом за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства Фірма «Галбуд», ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Дочірного транспортно - експедиційного підприємства «Іст-захід», ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа - реєстраційна служба Львівського міського управління юстиції про виділ частки із майна в натурі, що є у спільній власності разом із звітом про судову будівельно - технічну експертизу нежитлових приміщень №..№1 - 6, загальною площею 55,4 кв.м., розташованих за адресою АДРЕСА_1.

Ухвалою судового засідання від 09 лютого 2015 року провадження у цивільній справі відновлено та призначено судове засідання на 03 березня 2015 року на 12 год. 40 хв.

На адресу суду від представника позивача надійшла заява про розгляд справи у відсутності представника позивача. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного рішення не заперечує.

Відповідачі в судове засідання не прибули, хоча належним чином були повідомлені про час та місце слухання справи, наслідки неявки, про причини неявки суд не повідомили.

Третя особа в судове засідання не прибула, хоча належним чином була повідомлена про час та місце слухання справи, наслідки неявки, про причини неявки суд не повідомила.

З матеріалів вбачаються права та взаємовідносини сторін, тому суд вважає за можливе справу слухати справу у його відсутності, на підставі ст.169, 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з договору купівлі - продажу Р №4173 від 18.05.2005р., посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_7, зареєстрованого в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 07.06.2005р., позивач - ОСОБА_1 купила в гр. ОСОБА_10 частину будівлі, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1, яка складається з нежитлових приміщень, розташованих на першому поверсі, загальною площею 55,4 кв.м., позначені на плані в технічному паспорті за цифрами 1-6 та складає 7/500 (сім п'ятисотих) ідеальних часток.

З витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №7452300 від 07.06.2005р. вбачається, що позивачу на праві приватної спільної часткової власності належить частка 7/500 в будівлі, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі - продажу Р №4173 від 18.05.2005р., посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_7

У відповідності до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №8253188 від 21.08.2013р. за позивачем зареєстровано право приватної спільної часткової власності, на підставі договору купівлі - продажу Р №4173 від 18.05.2005р., посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_7, на частину будівлі, яка є предметом договору, складається з нежитлового приміщення 1-6, площею 55,4 кв.м.

Згідно з відомостями про право власності на об'єкт нерухомого майна, а саме будівлю, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1, які містяться в інформації з Реєстру прав власності на нерухому майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №25198752 від 05.08.2014р. власниками є:

· відповідач 2 (ОСОБА_2.) - частка приватної спільної часткової власності 9/1000 на підставі договору купівлі - продажу Р №10530 від 25.12.2003р., посвідченого Львівським міським нотаріальним округом;

· відповідач 3 (ОСОБА_3.) - частка приватної спільної часткової власності 3/100 на підставі договору купівлі - продажу Р №1899 від 15.03.2005р., посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_7;

· відповідач 4 (ОСОБА_4) - частка приватної спільної часткової власності 9/1000 на підставі договору дарування Р №1026 від 05.03.2004р., посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8;

· відповідач 1 (АТ Фірма «Галбуд») на праві колективної власності - частка власності 733/1000 за наказом регіонального відділення Фонду державного майна України у Львівській області від 30.05.1997р. «Про завершення приватизації ВАТ «Галбуд» і перелік нерухомого майна, яке передано у власність ВАТ «Галбуд»;

· відповідач 5 (Дочірне транспортно - експедиційне підприємство «Іст-захід») - на праві колективної власності на нежитлове приміщення, яке знаходиться за адресою АДРЕСА_1, площею 425,7 кв.м. на підставі свідоцтва, виданого за розпорядженням №1918 від 15.12.2004р., зареєстровано 17.05.2005р. в Реєстрі права власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 10783960;

· відповідач 6 (ОСОБА_5) та відповідач 7 (ОСОБА_6) на праві приватної спільної сумісної власності відповідачу 6 та відповідачу 7 - нежитлові приміщення, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1, площею 190,8 кв.м., на підставі свідоцтва, виданого за розпорядженням №2020 від 07.12.2005р., зареєстроване 26.12.2005р. в Реєстрі права власності на нерухоме майно на праві приватної власності , реєстраційний номер 13396444.

Згідно положень ст..ст. 21, 24, 41 Конституції України, ст..ст.319, 358 ЦК України всі громадяни є рівними у своїх правах, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення цих прав, у тому числі щодо захисту права спільної часткової власності.

Згідно ч.1 ст.316 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею незалежно від волі інших осіб. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ст.328 ЦК України).

Відповідно до ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Відповідно до ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч.1 та 3 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Виходячи зі змісту норм цивільного законодавства, виділ частки є можливим, якщо стороні може бути виділено відокремлену частину із самостійним виходом, що виключає можливість спільного користування співвласників будь-якими приміщеннями, а відмова у виділі з спільної часткової власності можлива лише у випадку, коли це не допускається згідно із законом або є неможливим.

У відповідності до висновку про судову будівельно - технічну експертизу майна (нежитлових приміщень №№1…6, загальною площею 55,4 кв.м.), розташованого за адресою АДРЕСА_1, виділення 7/500 частки у натурі та визнання права власності на об'єкт (нежитлові приміщення, загальною площею 55,4 кв.м., що знаходяться у першому поверсі п'ятиповерхового цегляного житлового будинку, згідно технічного паспорту №710, виданого ЛОДБТІ та ЕО 04.12.00.), за адресою АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1, можливе. 7/500 від загальної частки - це окремий об'єкт (1/1), що є власністю ОСОБА_1 на підставі договору купівлі - продажу р.№4173 від 18.05.2005р.

Відповідно до п. 5 постанови Пленуму Верховного суду України від 22.12.1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини.

За ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за звернення фізичних чи юридичних осіб поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно з ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

За ст. 213 ЦПК України, рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

На підставі вищенаведеного, керуючись, ст..ст. 11, 60, 88, 209, 212 - 215, 218, 224, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 у натурі та визнати право власності в цілому на нерухоме майно, розташоване за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 55,4 кв.м.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Ванівський Юрій Михайлович