Справа № 500/6895/14-ц
Провадження № 2/500/387/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 січня 2015 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого - судді Пепеляшкова С.М.

при секретарі - Троїцькій А.В.

за участю представника позивачів - ОСОБА_1

відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_5 про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися до суду з вищезазначеним позовом, який згодом уточнили та просять відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 144/2014 від 17 грудня 2014 року виділити належну їм 1/2 частину об'єкту нерухомості по АДРЕСА_1 в окремий об'єкт нерухомості, визнати за ними право власності на вищезазначену частину житлового будинку з припиненням між ними та відповідачами права спільної часткової власності, привласненням окремого реєстрового номеру, мотивуючи тим, що їм на підставі договору забудови від 05 червня 1981 року належить 1/2 частина житлового будинку по АДРЕСА_1. Відповідачі по справі є власниками іншої частини житлового будинку. Вони самостійно користуються та володіють належними їм частинами житлового будинку та спільних приміщень не мають, однак належність їм та відповідачам майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку інших співвласників.

В судовому засіданні представник позивачів уточнені позовні вимоги підтримала, просила задовольнити позов.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнав, не заперечував проти задоволення позову.

Відповідачка ОСОБА_5 до судового засідання не з'явилась, надала заяву з проханням розглянути справу за її відсутності, копію уточненої позовної заяви отримала, з позовними вимогами згодна, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Вислухавши сторони, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі договору забудови від 05 червня 1981 року позивачам ОСОБА_3, ОСОБА_4 та відповідачам ОСОБА_2, ОСОБА_5 належить по 1/2 частині житлового будинку по АДРЕСА_1, що також підтверджено довідкою КП «Ізмаїльське МБТІ» № 121 від 09 липня 2014 року.

Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ОД № 002409 ОСОБА_4, ОСОБА_3 на підставі рішення Ізмаїльської міської ради № 17 від 10 січня 2000 року була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,0354 га по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд.

Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи № 144/2014 від 17 грудня 2014 року можливо виділити 1/2 частину об'єкту нерухомості, розташованого по АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_3 та ОСОБА_4 та знаходиться на окремій земельній ділянці площею 0,0354 га (відповідно до копії Державного акту на право приватної власності на землю від 19 липня 2000 року, серія ІІІ-ОД № 002409), в окремий об'єкт нерухомості, до складу якої входять: частина житлового будинку літ. «А» з верандою літ. «а1» та верандою літ. «а2», що складається з наступних приміщень: 1-1 - веранда площею 5,3 кв.м., 1-2 - коридор площею 10,8 кв.м., 1-3 - кухня-їдальня площею 12,9 кв.м., 1-4 - житлова площею 8,7 кв.м., 1-5 - житлова площею 17,9 кв.м., 1-6 - житлова площею 11,1 кв.м., 1-7 - житлова площею 10,3 кв.м., 1-8 - санвузол площею 6,9 кв.м., загальною площею 83,9 кв.м., в тому числі житловою 48,0 кв.м.; літня кухня літ. «Б» площею забудови 12,8 кв.м., вбиральня літ. «В» площею забудови 2,1 кв.м., гараж літ. «Г» площею забудови 22,1 кв.м., підвал літ. «г» площею забудови 12,3 кв.м., сарай літ. «З» площею забудови 5,7 кв.м.

За таких обставин, враховуючи думку та згоду сторін, суд вважає за необхідне виділити належну позивачам частину об'єкту нерухомості в окремий об'єкт нерухомості, визнати за ними право власності на відповідну частину об'єкту нерухомості з припиненням права спільної часткової власності з привласненням окремого реєстрового номеру відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 144/2014 від 17 грудня 2014 року.

Керуючись ст. ст.10, 60, 212, 213 ЦПК України, ст.364 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_5 про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності - задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об'єкт нерухомості 1/2 частину житлового будинку по АДРЕСА_1, що належать ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 право власності на об'єкт нерухомості - житловий будинок по АДРЕСА_1, що складається з частини житлового будинку літ. «А» з верандою літ. «а1» та верандою літ. «а2», що складається з наступних приміщень: 1-1 - веранда площею 5,3 кв.м., 1-2 - коридор площею 10,8 кв.м., 1-3 - кухня-їдальня площею 12,9 кв.м., 1-4 - житлова площею 8,7 кв.м., 1-5 - житлова площею 17,9 кв.м., 1-6 - житлова площею 11,1 кв.м., 1-7 - житлова площею 10,3 кв.м., 1-8 - санвузол площею 6,9 кв.м., загальною площею 83,9 кв.м., в тому числі житловою 48,0 кв.м.; літня кухня літ. «Б» площею забудови 12,8 кв.м., вбиральня літ. «В» площею забудови 2,1 кв.м., гараж літ. «Г» площею забудови 22,1 кв.м., підвал літ. «г» площею забудови 12,3 кв.м., сарай літ. «З» площею забудови 5,7 кв.м., що розташовані на земельній ділянці площею 0,0354 га.

Припинити між ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_2, ОСОБА_5 право спільної часткової власності на об'єкт нерухомого майна по АДРЕСА_1, зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об'єкт нерухомості житловий будинок по АДРЕСА_1, що складається з частини житлового будинку літ. «А» з верандою літ. «а1» та верандою літ. «а2», що складається з наступних приміщень: 1-1 - веранда площею 5,3 кв.м., 1-2 - коридор площею 10,8 кв.м., 1-3 - кухня-їдальня площею 12,9 кв.м., 1-4 - житлова площею 8,7 кв.м., 1-5 - житлова площею 17,9 кв.м., 1-6 - житлова площею 11,1 кв.м., 1-7 - житлова площею 10,3 кв.м., 1-8 - санвузол площею 6,9 кв.м., загальною площею 83,9 кв.м., в тому числі житловою 48,0 кв.м.; літня кухня літ. «Б» площею забудови 12,8 кв.м., вбиральня літ. «В» площею забудови 2,1 кв.м., гараж літ. «Г» площею забудови 22,1 кв.м., підвал літ. «г» площею забудови 12,3 кв.м., сарай літ. «З» площею забудови 5,7 кв.м., що розташовані на земельній ділянці площею 0,0354 га, що належать ОСОБА_3 та ОСОБА_4, привласнивши окремий реєстровий номер.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С.М.Пепеляшков