АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МІСТА КИЄВА
Ап. Провадження № 22-ц/796/1267/2015 Доповідач - Слободянюк С.В.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 березня 2015 року колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду м. Києва в складі:

головуючого судді - Слободянюк С.В.,

суддів - Лапчевської О.Ф., Корчевного Г.В.,

при секретарі - Трофименко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за апеляційною скаргою Публічного акціонерного товариства «ТЕРРА БАНК» на рішення Солом'янського районного суду м. Києва від 04 листопада 2014 року за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Т ІНВЕСТ» до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТРИ ПЛЮСА», Товариства з обмеженою відповідальністю «САМОКАТ», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1 про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И Л А:

У жовтні 2014 року ТОВ «Т ІНВЕСТ» звернулось з суд з позовом до ТОВ «ТРИ ПЛЮСА» (первинний позич ТОВ «ЛІГВІС Л»), ТОВ «САМОКАТ» (первинний позивач ТОВ «АЛЬФА-КАПІТАЛ-ГРУП»), приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1 про визнання права власності на нежилі приміщення надбудови напівпідземної стоянки (в Літ. В), загальною площею 2628,0 кв.м., які розташовані за адресою: місто Київ, вулиця Лебедєва-Кумача, 5 та на невиробничі приміщення, літ.А. - площею - 4167,0 кв.м, виробничий будинок, літ. Б - площею 336,7 кв. м., теплопункт, літ.В - площею 40,2 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Київ, вулиця Симиренка, будинок 1.

Рішенням Солом'янського районного суду м. Києва від 04 листопада 2014 року позов ТОВ «Т ІНВЕСТ» до ТОВ «ТРИ ПЛЮСА», ТОВ «САМОКАТ», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1 задоволено.

Визнано право власності за ТОВ «Т ІНВЕСТ» на нежилі приміщення надбудови напівпідземної стоянки (в Літ. В), загальною площею 2628,0 кв.м., які розташовані за адресою: місто Київ, вулиця Лебедєва-Кумача, будинок 5.

Визнано право власності за ТОВ «Т Інвест» на нежитлову будівлю (невиробничі приміщення), літ.А. - площею - 4167,0 кв.м, виробничий будинок, літ. Б - площею 336,7 кв. м., теплопункт, літ.В - площею 40,2 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Київ, вулиця Симиренка, будинок 1.

Зобов'язано приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1 провести державну реєстрацію права власності на нежилі приміщення

Не погоджуючись з рішенням суду першої інстанції, ПАТ«ТЕРРА БАНК» подали апеляційну скаргу, в якій з посиланням на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, ставиться питання про скасування оскаржуваного рішення, ухвалення нового - про відмову у позові.

В судовому засіданні представник апелянта Степаненко О.М. апеляційну скаргу підтримав, представник позивача Авраменко І.В. - скаргу не визнала.

Розглянувши справу в межах доводів апеляційної скарги, перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду першої інстанції, колегія суддів дійшла висновку про закриття провадження у справі, частково задовольнивши скарги з таких підстав.

Відповідно до ст. 15 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо: захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин; інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства. Законом може бути передбачено розгляд інших справ за правилами цивільного судочинства.

Як роз'яснено Пунктом 3 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» від 01 березня 2013 року, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі,суди повинні виходити з того, що відповідно до статей 15, 16 ЦПК України у порядку цивільного судочинства суди розглядають справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових, а також інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

Відповідно до положень ст. ст.1, 2 ГПК України в порядку господарсько-процесуального судочинства розглядаються справи за позовами юридичних осіб в тому числі громадян, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи.

Отже, критеріями відмежування справ цивільної юрисдикції від інших є, по-перше, наявність у них спору про право цивільне ( справи за позовами, що виникають із будь-яких правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства), по - друге, суб'єктний склад такого спору (однією зі сторін у спорі є фізична особа).

Як вбачається з матеріалів справи, спір виник між юридичними особами ТОВ «Т ІНВЕСТ» (позивач) до ТОВ «ТРИ ПЛЮСА», ТОВ «САМОКАТ» з приводу визнання права власності на нежилі приміщення, за вказаними вище адресами (а.с.3-8).

За матеріалами справи, між ТОВ «ЛІГВІСТ Л», ТОВ «АЛЬФА-КАПІТАЛ-ГРУП», які виступали продавцями, і ТОВ «Т ІНВЕСТ», яке виступало покупцем (позивач), 18 вересня 2014 року укладено попередній договір щодо купівлі-продажу спірних нежилих приміщень (а.с.12,13). В подальшому між ними, як сторонами попереднього договору, 29 вересня 2014 року укладено договір про внесення змін до попереднього договору. Зміни стосувалися умов строку укладання, підписання договору купівлі-продажу та перерахування сум вартості об*єктів (а.с.14,15).

Позов подано до ТОВ «ЛІГВІСТ Л», ТОВ «АЛЬФА-КАПІТАЛ-ГРУП». За заявою позивача, у зв*язку зі зміною найменування відповідачів (юридичних осіб), змінено найменування відповідача ТОВ «ЛІГВІСТ Л» на ТОВ «ТРИ ПЛЮСА», відповідача ТОВ «АЛЬФА-КАПІТАЛ-ГРУП» - на ТОВ «САМОКАТ» (а.с.55).

Позивач також заявив відповідачем приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу, якого просить суд зобов*язати провести державну реєстрацію права власності на об*єкти нежилих приміщень.

Нотаріус, відповідно до Закону України «Про нотаріат» - це уповноважена державою фізична особа, яка здійснює нотаріальну діяльність у державній нотаріальній конторі, державному нотаріальному архіві або незалежну професійну нотаріальну діяльність, зокрема посвідчує права, а також факти, що мають юридичне значення, та вчиняє інші нотаріальні дії, передбачені законом, з метою надання їм юридичної вірогідності.

Відповідач - приватний нотаріус не є учасником договірних відносин, які виникли між сторонами (юридичними особами) стосовно спору про визнання права власності.

Нотаріус є особою, яка наділена державою правами та обов*язками щодо здійснення незалежної нотаріальної діяльності.

За матеріалами справи позов подано представником ТОВ «Т ІНВЕСТ», ОСОБА_4, який діє в інтересах позивача на підставі нотаріально посвідченої довіреності від 18 вересня 2014 року (а.с.10). Даною довіреністю ОСОБА_4 не наділений повноваженнями звернення до суду з позовом або іншими правами та обов*язками стосовно ведення справ у судових інстанціях в інтересах позивача - ТОВ «Т ІНВЕСТ».

Вказана довіреність видана ТОВ «Т ІНВЕСТ» в собі директора товариства, якою уповноважено ОСОБА_4 представляти інтереси товариства в усіх підприємствах, установах та організаціях, органах нотаріату з питань придбання нежитлової будівлі та нежилих приміщень, за вказаними вище адресами. ОСОБА_4 надано право подавати та отримувати відповідні заяви, довідки, документи, проставляти підписи від імені товариства, укладати договори купівлі-продажу нерухомого майна, звертатися до компетентних органів з проводу отримання відповідних документів з цього питання.

Інших довіреностей, виданих позивачем ТОВ «Т ІНВЕСТ» на ім.*я ОСОБА_4, щодо повноважень звернення суду та ведення справ в судових інстанціях матеріали справи не містять.

За змістом позовної заяви між юридичними особами укладались попередні договори купівлі-продажу спірних нежилих приміщень, фактично договірні правовідносини виникли між юридичними особами щодо об*єктів нерухомого майна.

Враховуючи те, що спір виник між юридичними особами, колегія суддів дійшла висновку, що дана справа не відноситься до компетенції цивільної юрисдикції, а підлягає розгляду в порядку господарського судочинства.

Відповідно до п.1, ч. 1 ст. 205 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Керуючись ст..ст.205, 304,307,313 ЦПК України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства «ТЕРРА БАНК» задовольнити частково.

Рішення Солом'янського районного суду м. Києва від 04 листопада 2014 року скасувати.

Провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Т ІНВЕСТ» до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТРИ ПЛЮСА», Товариства з обмеженою відповідальністю «САМОКАТ», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1 про визнання права власності - закрити.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, але може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:

Судді: