Справа № 703/207/15-ц
06 лютого 2015 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:
головуючої-судді ЗайончковськоїІ.А.
при секретарі Сорока О.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Сміла справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Позивачка на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 9 серпня 2005 року є власником будинковолодіння АДРЕСА_1, де зареєстрований також її брат ОСОБА_3
ОСОБА_2 просить визнати відповідача, втратившим право користування належним їй будинком, так як він з 1 січня 2006 року в ньому взагалі не проживає.
На підтримку позовних вимог представник позивачки пояснила, що сторони є її дітьми. Дочка у 2005 році за власні кошти придбала вказаний будинок та забрала її до себе проживати в зв'язку з продажем нею будинку у Чигиринському районі. Після звільнення відповідача з місць позбавлення волі позивачка погодилась його зареєструвати у своєму будинку, так як він не мав власного житла, і він проживав тут приблизно 4 місяці. В зв'язку з одруженням він став проживати у м. Черкаси. Так як він розлучився, став зловживати спиртними напоями, вести антигромадський спосіб життя з 2010 року ні їм, ні іншим родичам нічого невідомо про його місце перебування, а також вони не звертались до органів МВС з приводу його розшуку. Реєстрація відповідача в будинку, при їх скрутному матеріальному становищі, не дає їм можливості оформити субсидію.
Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча про час розгляду справи повідомлявся за останнім відомим місцем реєстрації, а тому за згодою представника позивача по справі постановляється заочне рішення.
Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що за договором купівлі-продажу ОСОБА_2 є власником будинку, де зареєстрований також відповідач, який перебуває з нею в родинних відносинах, проте не являвся членом її сім'ї. З 2006 року ОСОБА_3 виїхав на інше постійне місце проживання і до спірного будинку більше не повертався, а тому в ньому відсутні будь-які його речі. З 2010 року він до будинку не з'являвся, участі у його утриманні не приймав, його місце перебування нікому з рідні, в тому числі позивачці та її представнику, невідоме.
Таким чином ОСОБА_3 фактично має інше постійне місце проживання, а тому згідно ст. 167 ЖК України в разі вибуття наймача на інше постійне місце проживання в цьому ж чи іншому населеному пункті, він втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Крім того наявність його реєстрації в будинку позивачки, порушує її права, оскільки вона не може в повній мірі користуватися своїми правами власника будинку, в тому числі по оформленню субсидії на сплату комунальних платежів.
На підставі ст. ст. 150, 155, 167 ЖК України, керуючись ст. ст. 10, 59, 60, 61, 213, 215, 224 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування будинковолодінням АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2, з 2006 року.
Заяву про перегляд заочного рішення відповідач може подати до Смілянського міськрайонного суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.
В 10 денний строк з дня проголошення заочного рішення позивачем може бути подана до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд апеляційна скарга.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його перегляд та оскарження, а в разі оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Головуюча: І.А. Зайончковська