Справа № 365/112/15-ц
Номер провадження: 2/365/86/15
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

23.03.2015 смт. Згурівка Київської області

Згурівський районний суд Київської області в складі:

головуючого-судді ДЕНИСЕНКО Н.О.

за участі секретаря

судового засідання МАТВІЄНКО Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Згурівської селищної ради Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача відділ Держземагенства у Згурівському районі Київської області про визнання недійсними рішення та Державного акту на право власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

20 лютого 2015 року позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_3, після смерті якого йому відкрилась спадщина на все майно. Спадкова справа відкрита. Він отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 та провів державну реєстрацію свого речового права. Згідно з рішенням відповідача від 30.05.2006 року № 17.17 ОСОБА_3 було передано у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку за зазначеною адресою та виготовлено Державний акт серії ЯД № 691191 на земельну ділянку, площею 0,1500 га, кадастровий номер якої :02:001:0005, який не був зареєстрований. Проте відомості про земельну ділянку внесені в Національну кадастрову систему. Отримати в спадщину цю земельну ділянку він не може як не може із зазначених причин і приватизувати її, чим порушуються його права як власника будинку, тому просить визнати недійсними спірні рішення Згурівської селищної ради Київської області від 30.05.2006 № 17.17-02-05 та Державний акт серії ЯД № 691191. У разі задоволення позову не застосовувати до відповідача положення ст. 88 ЦПК України.

У ході підготовки справи до розгляду позивач змінив підставу позову, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що відповідач відмовив йому у надані дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення спірної земельної ділянки для обслуговування отриманого у спадок житлового будинку, так як рішенням відповідача ця земельна ділянка вже була передана у власність спадкодавцю та роздруковано відповідно Державний акт. Згідно з інформацією відділу Держземагенства у Згурівському районі Київської області спірна земельна ділянка перетинається із земельною ділянкою, кадастровий номер якої :02:001:0010, тобто спірній земельній ділянці присвоєно невірно кадастровий номер. Згурівська района державна нотаріальна контора відмовила йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документу на спірну земельну ділянку, тому просить визнати недійсними спірні рішення Згурівської селищної ради Київської області від 30.05.2006 № 17.17-02-05 в частині затвердження технічної документації та безкоштовної передачі у приватну власність спірних земельної ділянки та Державного акту серії ЯД № 691191. У разі задоволення позову не застосовувати до відповідача положення ст. 88 ЦПК України.

В судове засідання особи, які беруть участь у справі, не з'явилися, про час і місце судового розгляду були оповіщені у встановленому порядку, направили суду заяви з клопотанням про розгляд справи за їхньої відсутності, позивач позов підтримує повністю, відповідач позов визнає повністю.

Оцінюючи за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні в судовому засіданні доказів, наявних у справі, суд дійшов висновку.

Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що позивач є спадкоємцем померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 Спадкова справа відкрита. Інших спадкоємців судом не встановлено. Позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 та провів державну реєстрацію свого речового права (а.с.10, 11, 12, 53-92 - копії свідоцтва, Витягів та спадкової справи). Згурівська района державна нотаріальна контора відмовила йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку у зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документу на спірну земельну ділянку (а.с.99 - відмова).

Згідно з рішенням Згурівської селищної ради Київської області від 30.05.2006 № 17.17-02-05 ОСОБА_3 було передано у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,1500 га, кадастровий номер якої :02:001:0005, по АДРЕСА_1. На підставі цього рішення виготовлено Державний акт серії ЯД № 691191 на спірну земельну ділянку, який не був зареєстрований. Відомості про цю земельну ділянку внесені в Національну кадастрову систему. Проте в геоінформаційній системі ГІС-6 про земельну ділянку згідно з Державним актом серії ЯД № 691191 виявлено перетин меж із земельною ділянкою, кадастровий номер якої :02:001:0010 (належність земельної ділянки не зазначена) (а.с.16-33, 98 - копії технічної документації та Державного акту, інформація відділу Держземагенства).

Рішенням сесії Згурівської селищної ради Київської області 51 сесії 6 скликання від 5 березня 2015 року № 1004-51-УІ відмовлено ОСОБА_2 у наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, у зв'язку з тим, що відповідно до рішення сесії Згурівської селищної ради від 30 травня 2006 року № 17.19-02-05 було передано безоплатно у власність земельну ділянку та був роздрукований Державний акт на ОСОБА_3 (а.с.97 - копія рішення).

Згідно з ч. 1 ст. 21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Відповідно до ст. 3 Земельного Кодексу України земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативи правовими актами.

Ст. 152 Земельного Кодексу України передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом застосування інших, передбачених законом, способів.

Згідно з ч.1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

У спорах, що пов'язані з правом власності на земельні ділянки відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватись як зазначені рішення, на підставі яких видано (постанова Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 19 червня 2013 року у справі № 6-57цс13).

Дослідивши письмові докази у справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення повністю, оскільки в судовому засіданні доведено, що спірне рішення є недійсним та підлягає скасуванню у частині затвердження технічної документації з видачі громадянину ОСОБА_3 Державного акту на право приватної власності на землю для будівництва та обслуговування житлового будинку та безкоштовної передачі йому у власність спірної земельної ділянки у зв'язку із перетином меж цієї земельної ділянки з іншою.

Також підлягає визнанню недійсним спірний Державний акт як похідна позовна вимога від попередньої. Іншого способу захисту порушених прав позивача не вбачається.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 152, 155, 158 ЗК України, ст.ст. 3, 10, 11, 16, 60, 88, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до Згурівської селищної ради Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача відділ Держземагенства у Згурівському районі Київської області про визнання недійсними рішення та Державного акту на право власності на земельну ділянку задовольнити повністю.

Визнати недійсним рішення Згурівської селищної ради Київської області від 30.05.2006 № 17.17-02-05 «Про затвердження технічної документації з видачі громадянам Державних актів на право власності на землю в межах Згурівської селищної ради Згурівського району» в частині затвердження технічної документації та безкоштовної передачі у власність ОСОБА_3 земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,1500 га, що розташована по АДРЕСА_1.

Визнати недійсним Державний акт серії ЯД № 691191 на право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,1500 га, що розташована по АДРЕСА_1, виготовлений на ім'я ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Київської області через Згурівський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ Н.О.ДЕНИСЕНКО