Провадження №2/485/160/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2015 року Снігурівський районний суд Миколаївської області в складі: головуючого - судді Квєтка І.А.,

при секретарі - Шеремет Ю.Є.,

за участі позивача - ОСОБА_1,

представника позивача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Снігурівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Баратівської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

23 лютого 2015 року позивачка звернулася до суду з вказаним позовом. В позові зазначила, що є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року. В склад спадкового майна входить житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1, який дід побудував в 60-х роках, однак право власності не зареєстрував в органах БТІ. За такого позбавлена можливості оформити свої спадкові права, а тому просить визнати за нею право власності на житловий будинок в порядку спадкування.

В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали, з викладених у позові підстав просять про його задоволення.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився, до суду звернувся з письмовою заявою про розгляд справи у їх відсутність, заперечень не мають.

Дослідивши докази по справі, суд прийшов до наступного.

Між сторонами склалися правовідносини з приводу спадкування, які виникли у період чинності ЦК 2003 року та набуття права власності.

Статтями 1216, 1218 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_3, про що Баратівською сільською радою Снігурівського району Миколаївської області 20 грудня 2006 року внесено актовий запис про смерть за № 44 та видане відповідне свідоцтво № 044161 (а.с.7).

За життя, ОСОБА_3 склав заповіт, який посвідчено секретарем виконавчого комітету Баратівської сільської ради Снігурівського району 27 листопада 2006 року, за яким заповів належний йому житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований в АДРЕСА_1, ОСОБА_1, позивачці по справі (а.с.6).

Після його смерті своєю заявою від 11 червня 2007 року в Снігурівську державну нотаріальну контору ОСОБА_5 прийняла спадщину за заповітом, однак у оформленні спадкових прав на будинок нотаріус своїм листом від 09.09.2014 року їй відмовив за відсутності правовстановлюючого документу на майно на ім'я померлого (а.с.5).

Факт подання заяви позивачкою до нотаріальної контори та відсутність інших спадкоємців на спірне майно підтверджує копія спадкової справи після смерті померлого ОСОБА_3 та довідка Баратівської сільради від 26 серпня 2008 року згідно якої на час смерті спадкодавець проживав разом із співмешканкою ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року (а.с.9) та онукою ОСОБА_1

06 вересня 2008 року ОСОБА_1 уклала шлюб, внаслідок чого змінилося її прізвище на "ОСОБА_1", що підтверджено свідоцтвом про шлюб (а.с.10).

В силу ст. 1270 ЦК позивачка є такою, що прийняла спадщину.

З довідки №37, виданої Баратівською сільською радою 06 лютого 2015 року вбачається, що згідно записів в погосподарських книгах сільської ради, починаючи з 1961 року - книга №16, особовий рахунок №НОМЕР_1 в АДРЕСА_1, проживала сім"я ОСОБА_3, в належному йому будинку, на даний час в цьому будинку ніхто не зареєстрований (а.с.11), державна реєстрація права власності не проводилася, проведенням поточної інвентаризації житлового будинку встановлено його вартість 41430,0 грн., та відсутність самовільних переобладнань (а.с.18), технічний паспорт на будинок складений станом на 12.02.2015 року визначає рік будівництва - 1961 рік й не містить відомостей про самочинне будівництво (а.с.15). Свідок ОСОБА_7 суду стверджувала в судовому засіданні про самостійне будівництво ОСОБА_3 спірного будинку.

Згідно рішення №9 від 28.01.1998 року Баратівської сільської ради ОСОБА_3 передано у приватну власність замельну ділянку для обслуговування вказаного житлового будинку площею 0,16 га. (а.с.12-14).

А рішенням Баратівської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області № 6 від 16.07.2003 житловому будинку та земельній ділянці в с.Романо-Булгакове, що згідно записів в погосподарських книгах сільської ради належать ОСОБА_3 присвоєно номер по АДРЕСА_1 (а.с.19).

Згідно ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

На підставі записів у погоподарських книгах передбачалось здійснення обов'язкової реєстрації (інвентаризації) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року -втратила чинність 07.07.1994 року). Право власності на нерухоме майно, що знаходиться у сільській місцевості, у такому випадку підтверджувалося довідкою виконавчого комітету відповідної місцевої ради.

Таким чином, на час завершення будівництва спадкового будинку, виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації. Належним підтвердженням права приватної власності визнавались записи у погосподарських книгах.

Як зазначено вище згідно записів у погосподарських книгах по Баратівській сільській раді власником житлового будинку в АДРЕСА_1, значився померлий ОСОБА_3, який і заповів вказаний будинок позивачці за заповітом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, з врахуванням викладених обставин суд прийшов до висновку, що житловий будинок, що розташований у с.Романо-Булгакове по АДРЕСА_1, дійсно належав на праві власності спадкодавцю ОСОБА_3, увійшов до складу спадкового майна, яке позивачка вчасно прийняла за заповітом, іншим чином оформити свої права позивачка не може, а тому позов підлягає до задоволення на захист майнового права позивачки на успадковане майно.

Судові витрати позивачка просила з відповідача не стягувати.

Керуючись ст.ст.3,10, 88, 212- 218, 293, 294 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ

Позов ОСОБА_1 до Баратівської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,- задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Снігурівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ