Провадження №2/748/194/15
Єдиний унікальний № 748/280/15-ц
05 лютого 2015 року Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:
головуючої - судді: Майбороди С.М.,
при секретарі: Головач О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Гончарівське" Гончарівської селищної ради до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
В судове засідання представник позивача не з"явився, надавши заяву про розгляд справи без його участі, зазначивши про відсутність заперечень щодо заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не з"явилася, про причини неявки суд не повідомила, про день та час розгляду справи була повідомлена за місцем реєстрації та останнім відомим місцем проживання, а тому суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів, оскільки представник позивача проти цього не заперечує.
Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.
Відповідно до рішення 11 сесії 5-го скликання Гончарівської селищної ради від 18 грудня 2007 року, КП "Гончарівське" є балансоутримувачем та головним розпорядником житлових будинків, що знаходяться в смт. Гончарівське, які передані йому у повне господарське відання. ( а.с.8)
За актом прийняття-передачі основних засобів від 18 грудня 2007 року КП "Гончарівське" прийняло в експлуатацію будинок АДРЕСА_1. ( а.с.9)
У відповідності до Свідоцтва на нерухоме майно від 23.12.2011 року та Свідоцтва про державну реєстрації прав, Територіальна громада селища Гончарівське в особі Гончарівської селищної ради є власником житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с. 6-7).
12 грудня 2015 року комісією було складено акт для встановлення факту проживання ОСОБА_1 за адресою : АДРЕСА_1, у відповідності до якого ОСОБА_1 за зазначеною адресою не проживає тривалий час та з січня 2012 року в квартирі жодного разу не з»являлась, поштова кореспонденція на її ім»я не надходила. (а.с.13)
У відповідності до довідки КП "Гончарівське" від 20.01.2015 року, заборгованість по квартплаті за адресою : АДРЕСА_1 становить 3166,20 грн. та утворилась з 2007 року по теперішній час. ( а.с.10)
Згідно довідки КП "Гончарівське" від 19.01.2015 року по АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_1 ( а.с.3).
Згідно ст. 61 ЖК України, користування житловим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму житлового приміщення.
Виходячи з положень ст.71 ЖК України та роз"яснень, даних, у п.10 постанови №2 Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року „Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" з наступними змінами, право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї зберігається протягом шести місяців, в разі відсутності цих осіб понад встановлені строки без поважних причин.
Як вбачається з досліджених в судовому засіданні матеріалів справи відповідач в АДРЕСА_1 більше шести місяців не проживає без поважних причин, не сплачує комунальні послуги.
Враховуючи встановлені обставини справи на підставі наданих доказів, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, а ОСОБА_1 слід визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України, -
Позов Комунального підприємства "Гончарівське" Гончарівської селищної ради до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим по АДРЕСА_1.
Письмову заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Чернігівського районного суду Чернігівської області протягом десяти днів з отримання його копії. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя С.М.Майборода