(Повний текст рішення виготовлено 17 червня 2015 року)
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 червня 2015 року Рівненський міський суд

в особі головуючого

судді Кухарця В.М.

при секретарі судового засідання Герасимчук М.М.

за участі представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача Андрєєва Р.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Рівненської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3, звернувшись в грудні 2014 року до суду, просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на 1/8 будинковолодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник позивача вимоги своєї довірительки підтримав та з мотивів, наведених у позовній заяві (а.с.2 - 5), просить задовольнити позов у повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні під час зясування обставин справи та перевірки їх доказами позов не визнавав, проте перед постановленням судом ухвали про закінчення зясування обставин та перевірки їх доказами представник Андрєєв Р.В. позов визнав, з урахуванням тієї інформації, що надійшла на запит суду з органів нотаріату.

Зясувавши обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити з таких підстав.

На підставі поданих позивачем, витребуваних судом та досліджених у судовому засіданні письмових доказів (документів) судом встановлено (а.с.6 - 16), що ОСОБА_3 є власником нерухомого майна - житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Вказане будинковолодіння належить позивачці на підставі Свідоцтва про право власності від 26 вересня 1988 року №1-7741, виданого Першою Рівненською державною нотаріальною конторою, Свідоцтва про право на спадщину за законом від 26 вересня 1988 року №1-7744, виданого Першою Рівненською державною нотаріальною конторою, та Свідоцтва про право на спадщину за законом від 25 квітня 1998 року №4-1043, виданого Першою Рівненською державною нотаріальною конторою.

Як слідує із зазначених правовстановлюючих документів, а також наданих Рівненським обласним державним нотаріальним архівом завірених копій документів спадкової справи №184, заведеної 12.05.1990 р. Першою Рівненською державною нотаріальною конторою на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 (а.с.51 - 57), позивач ОСОБА_3 успадкувала ? частку житлового будинку після смерті свого чоловіка - ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5, а 1/8 частку будинку успадкувала після смерті свого сина - ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4. Інша 1/8 частка спадкового майна залишилася не успадкованою, оскільки ще один спадкоємець за законом, колишня дружина сина позивачки - ОСОБА_4 - ОСОБА_6 спадщину не прийняла, що вбачається з інформаційної довідки №40285679 від 30.04.2015 р. зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), наданої Першою Рівненською державною нотаріальною конторою (а.с.92, 93), а також з інформаційної довідки №40337028 від 08.05.2015 р. зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), наданої Першою Рівненською державною нотаріальною конторою (а.с.97). Як вбачається зі Свідоцтва про смерть, виданого 12 грудня 2014 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Рівненського міського управління юстиції (а.с.59), ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_7 померла.

Відповідно до абзацу першого частини першої, частини четвертої статті 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Як розяснив Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у пункту 9 постанови №5 від 07.02.2014 р. Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав, при вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

З Будинкової книги для прописки громадян, що проживають в будинку АДРЕСА_1, паспорта громадянина України, серія НОМЕР_1, виданого 20 лютого 1999 року Рівненським МУ УМВС України в Рівненській області на імя ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженки села Антопіль Рівненського району Рівненської області, вбачається, що з 12 січня 1971 року позивач зареєстрована в житловому будинку АДРЕСА_1, де фактично проживає з кінця 1960-их років й до сьогоднішнього дня.

Вказана обставина підтверджується показаннями допитаного в судовому засіданні свідка ОСОБА_9, який пояснив, що позивач доводиться йому рідною бабусею по мамі. Крім дочки, у ОСОБА_3 був ще син, який доводився йому (свідкові) рідним дядьком - братом матері. Дядько помер у 1989 році, а його дружина ОСОБА_7 уже на той час з ними не проживала, про місце її проживання чи перебування з того часу свідкові нічого не відомо. На житловий будинок, де проживає бабуся, їхня колишня невістка ніколи не претендувала.

Крім того, та обставина, що позивач ОСОБА_3 добросовісно, відкрито та безперервно володіє протягом більш ніж десяти ніким не успадкованою 1/8 часткою нерухомого майна - будинковолодінням АДРЕСА_1 (після смерті в листопаді 1989 року її сина - ОСОБА_4) документально підтверджується копіями розрахункових книжок (за період з 2002 по 2010 роки) про оплату вартості позивачем житлово-комунальних послуг з газопостачання, водопостачання і водовідведення, постачання електричної енергії (а.с.66 - 86).

Таким чином, з 1971 року позивач зареєстрована, проживає у спірному будинку та утримує його. Відповідач - Рівненська міська рада визнала позовні вимоги ОСОБА_3 і, крім того, з позовом про визнання спадщини відумерлою не зверталася.

Відповідно до п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України 2003 року, який набрав чинності з 01 січня 2004 року, правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Виходячи з наведених норм цивільного законодавства, встановлених судом обставин і визначених відповідно до них правовідносин, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності за набувальною давністю на 1/8 будинковолодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд.

Головуючий: