Справа № 580/463/15-ц
Номер провадження 2/580/191/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 березня 2015 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого -судді Стеценко В. А.,

при секретарі - Радковській О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лебедині справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Лебединської міської ради Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно;

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідача, мотивуючи свої вимоги тим, що на належній йому земельній ділянці загальною площею 0, 1130 га, з них 0,1000 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, 0,0130 га - для ведення особистого селянського господарства, розташованій по АДРЕСА_1 Сумської області він побудував житловий будинок з надвірними спорудами, на який свідоцтво про право власності не отримав внаслідок незнання вимог чинного законодавства. При зверненні до нотаріальної контори з метою подарувати вказаний житловий будинок він отримав відмову в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на зазначене майно. Тому позивач звернувся до суду та просив визнати за ними право власності на житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 Сумської області.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги у повному обсязі.

Представник відповідача - Лебединської міської ради в судове засідання не з"явився, надав суду заяву, в якій проти задоволення позову не заперечив, просив розглянути справу за його відсутності.

Свідок ОСОБА_2 в судовому засіданні пояснив суду, що знає позивача 45 років і підтвердив, що домогосподарство по АДРЕСА_1 збудоване позивачем і належить останньому.

З паспорта, картки, посвідчення, будинкової книги (а.с. 6-7, 11-14), досліджених в судовому засіданні вбачається, що позивачем є ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований з 14.12.1979 року по АДРЕСА_1 Сумської області, і/н НОМЕР_1.

З свідоцтва (а.с. 8), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, актовий запис № 296.

З технічних паспортів, довідки (а.с. 9,17-21), досліджених в судовому засіданні вбачається, що за архівними даними КП "Бюро технічної інвентаризації виконавчого комітету Лебединської міської ради" житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 Сумської області станом на 31.12.2012 року не зареєстровано. На земельній ділянці розташовано житловий будинок під літ. "А" дерев'яний - 1978 року побудови загальною площею 64,5 м2 , житловою - 35,6 м2 вартістю 45 072 грн. 00 коп.; веранда цегляна під літ. "а" вартістю - 11 232 грн. 00 коп.; літня кухня шлакоблочна під літ. "В" вартістю - 11 123 грн. 00 коп.; веранда шлакоблочна під літ. "в" вартістю - 2 222 грн. 00 коп.; сарай шлакоблочний під літ. "Б" вартістю - 8 460 грн. 00 коп.; погріб цегляний під літ. "п/г" вартістю - 1 326 грн. 00 коп.; гараж цегляний під літ. "Г" вартістю - 4 696 грн. 00 коп.; сарай цегляний під літ. "Д" вартістю - 1 085 грн. 00 коп.; огорожа дощата, металеву під № " 1-3" вартістю - 5 723 грн. 00 коп.

З акта (а.с. 10), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що 07.12.1988 року забудовником ОСОБА_1 було здано в експлуатацію будинок по АДРЕСА_1 Сумської області.

З державних актів (а.с. 15-16), досліджених в судовому засіданні вбачається, що ОСОБА_1 згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 178627 належить земельна ділянка загальною площею 0,0130 га для ведення особистого селянського господарства, та згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 175593 належить земельна ділянка загальною площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, розташовані по АДРЕСА_1

Вислухавши позивача та свідка, вивчивши матеріали справи суд вважає, що позовна заява обґрунтована, між сторонами мають місце цивільні правовідносини і позов підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні було встановлено, що на належній позивачу земельній ділянці загальною площею 0, 1130 га, розташованій по АДРЕСА_1 Сумської області знаходиться побудований ним житловий будинок з надвірними спорудами, на який свідоцтво про право власності не видавалося. При зверненні до нотаріальної контори з метою подарувати вказаний житловий будинок він отримав відмову в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на житловий будинок на надвірні споруди.

Вказані обставини стверджуються поясненням відповідача та показами свідка і матеріалами справи та не були оспорені в судовому засіданні.

Згідно вимог ст. 182 ЦК України право власності на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Суд бере до уваги, що згідно вимог ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюються на засадах змагальності сторін і кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень та вважає, що в судовому засіданні позивачем було доведено те, що він збудував на належній йому земельній ділянці житловий будинок з надвірним побудовами, проте не може реалізувати свого права власності внаслідок відсутності правовстановлюючого документа, а відповідачем не було доведено того, що власником домогосподарства по АДРЕСА_1 є інша особа, чи що існують інші обставини, які виключають необхідність задоволення позову.

Тому суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі вище наведеного, керуючись ст.ст. 10, 15, 30, 60, 88, 130, 209, 213 - 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 182, 328, 392 ЦК України;

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Лебединської міської ради Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованим по АДРЕСА_1 Сумської області, і/н НОМЕР_1 право власності на житловий будинок під літ. «А» дерев'яний - 1978 року побудови загальною площею 64,5 м2 , житловою - 35,6 м2 вартістю 45 072 грн. 00 коп.; веранду цегляну під літ. «а» вартістю - 11 232 грн. 00 коп.; літню кухню шлакоблочну під літ. «В» вартістю - 11 123 грн. 00 коп.; веранду шлакоблочну під літ. «в» вартістю - 2 222 грн. 00 коп.; сарай шлакоблочний під літ. «Б» вартістю - 8 460 грн. 00 коп.; погріб цегляний під літ. «п/г» вартістю - 1 326 грн. 00 коп.; гараж цегляний під літ. «Г» вартістю - 4 696 грн. 00 коп.; сарай цегляний під літ. «Д» вартістю - 1 085 грн. 00 коп.; огорожу дощату, металеву під № «1-3» вартістю - 5 723 грн. 00 коп., загальною вартістю 90 939 грн. 00 коп., які розташовані по АДРЕСА_1 Сумської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня його проголошення, а особами, які не були присутні під час проголошення рішення, в той же строк після отримання його копії.

Суддя Стеценко В. А.