справа № 619/700/15-ц
провадження 2/619/667/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 березня 2015 року Дергачівський районний суд Харківської області

у складі: головуючого судді Якименко Л.О.

при секретарі Ломановій І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в натурі з майна, що знаходиться в спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою.

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про виділ частки в натурі з майна, що знаходиться в спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою.

В обґрунтування позову ОСОБА_1 посилається на те, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.10.2014 року, позивачу на праві спільної часткової власності належить 1/3 частка домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1. Домоволодіння складається з двох житлових будинків літ. «А-1» та літ. «Б-1» з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 174, 8 кв. м., житловою площею 99 кв.м.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 14.11.2014 року, відповідачеві ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить 2/3 частки домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Сторони мають намір розподілити вищевказане домоволодіння на два самостійних, тому з нотаріально завіреною заявою сторони звернулись до ПП «Аріал-Техно» в якому замовили проект розподілу. Згідно висновку проекту розподілу, виданого ПП «Аріал-Техно» від 01.12.2014 року: з урахуванням діючого містобудівного і земельного законодавства, будівельних норм і правил, пожежних та санітарних норм, можливо встановити порядок користування земельною ділянкою та розподілити по фактичному користуванню для обслуговування житлового будинку, господарчих будівель та споруд в АДРЕСА_1 і пропонується:

В користуванні позивача - ОСОБА_1 залишити житловий будинок літ. «А-1», веранду літ. «а», тамбур літ. «а1», прибудову літ «А1-1», а також господарчі споруди: сарай літ. «Г», колонку літ. «К», частину огорожі №2 та земельну ділянку площею 3758 кв. м. (в т.ч. 1000 кв.м. для обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд та 2758 кв.м. для ведення особистого селянського господарства) з поштовою адресою АДРЕСА_1;

В користуванні відповідача - ОСОБА_2 залишити житловий будинок літ. «Б-1», прибудову літ. «Б1-1», веранду літ. «б», ганок літ. «б1», а також господарчі будівлі і споруди погреб літ. «Ж», літню кухню літ. «В», гараж «Е», вбиральню літ. «Д», літній душ «д», частину огорожі літ. «№1-2» та земельну ділянку площею 3015 кв.м. (в т.ч. 1000 кв.м. для обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд та 2015 кв.м. для ведення особистого селянського господарства) з поштовою адресою АДРЕСА_1

В судове засідання позивач не з'явилася, в письмовій заяві просила справу розглядати за її відсутності, свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явився, в письмовій заяві просив справу розглядати за його відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Суд, вважає можливим справу розглянути за відсутності сторін по справі. На підставі ст. 197 ч. 2 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, як докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом було достовірно встановлено, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.10.2014 року, ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 1/3 частка домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та складається з двох житлових будинків літ. «А-1» та літ. «Б-1» з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 174, 8 кв. м., житловою площею 99 кв.м.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 14.11.2014 року, відповідачеві ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить 2/3 частки домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та складається з двох житлових будинків літ. «А-1» та літ. «Б-1» з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 174, 8 кв. м., житловою площею 99 кв.м.

Згідно ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності на підставі ст. 364 ЦК України.

Згідно висновку проекту розподілу, виданого ПП «Аріал-Техно» від 01.12.2014 року з урахуванням діючого містобудівного і земельного законодавства, будівельних норм і правил, пожежних та санітарних норм, можливо встановити порядок користування земельною ділянкою та розподілити по фактичному користуванні для обслуговування житлового будинку, господарчих будівель та споруд в АДРЕСА_1 пропонується:

В користуванні позивача - ОСОБА_1 залишити житловий будинок літ. «А-1», веранду літ. «а», тамбур літ. «а1», прибудову літ «А1-1», а також господарчі споруди: сарай літ. «Г», колонку літ. «К», частину огорожі №2 та земельну ділянку площею 3758 кв. м. (в т.ч. 1000 кв.м. для обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд та 2758 кв.м. для ведення особистого селянського господарства) з поштовою адресою АДРЕСА_1;

В користуванні відповідача - ОСОБА_2 залишити житловий будинок літ. «Б-1», прибудову літ. «Б1-1», веранду літ. «б», ганок літ. «б1», а також господарчі будівлі і споруди погреб літ. «Ж», літню кухню літ. «В», гараж «Е», вбиральню літ. «Д», літній душ «д», частину огорожі літ. «№1-2» та земельну ділянку площею 3015 кв.м. (в т.ч. 1000 кв.м. для обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд та 2015 кв.м. для ведення особистого селянського господарства) з поштовою адресою АДРЕСА_1

На підставі ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Керуючись ст.ст. 57, 58, 59, 60 ЦПК України, ст. ст. 356, 358, 364 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 з сумісної часткової власності житловий будинок літ. «А-1», веранду літ. «а», тамбур літ. «а1», прибудову літ «А1-1», та господарчі споруди: сарай літ. «Г», колонку літ. «К», частину огорожі №2 та земельну ділянку площею 3758 кв. м. (в т.ч. 1000 кв.м. для обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд та 2758 кв.м. для ведення особистого селянського господарства) з поштовою адресою АДРЕСА_1 Харківської області.

Виділити ОСОБА_2 з сумісної часткової власності житловий будинок літ. «Б-1», прибудову літ. «Б1-1», веранду літ. «б», ганок літ. «б1», та господарчі будівлі і споруди: погреб літ. «Ж», літню кухню літ. «В», гараж «Е», вбиральню літ. «Д», літній душ «д», частину огорожі літ. «№1-2» та земельну ділянку площею 3015 кв.м. (в т.ч. 1000 кв.м. для обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд та 2015 кв.м. для ведення особистого селянського господарства) з можливим присвоєнням поштової адреси АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний термін апеляційної скарги через районний суд з моменту оголошення рішення, а особами, які приймають участь у справі, але не були присутні при оголошенні рішення у той же строк з моменту отримання копії рішення.

Суддя: Якименко Л.О.