Провадження № 2/712/514/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 січня 2015 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді - Мельник І.О.

при секретарі - Аліценко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Черкаського державного технологічного університету до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з плати за користування приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з плати за користування приміщенням, виселення з гуртожитку, посилаючись на те, що на даний час у гуртожитку № 3 Черкаського державного технологічного університету АДРЕСА_1 проживає позивачка ОСОБА_1 з (ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_2) та користуються житлом та комунальними послугами гуртожитку. Підставою для вселення ОСОБА_1 разом з членами сім'ї був виданий ордер на житлову площу від 09.11.1994 року № 28 серії III, виданий колишнім власником гуртожитку - АОСП «Вайсе» на право на заняття в гуртожитку по АДРЕСА_1, розміром. 18 кв.м. Раніше, до зміни нумерації кімнат гуртожитку №3 ОСОБА_1 із сім'єю проживала і була зареєстрована, в кімнаті № 12 гуртожитку № 3, де, і на даний час, згідно з довідкою паспортиста та коменданта гуртожитку № 3 зареєстрована і проживає, однак, у зв'язку із зміною нумерації кімнат гуртожитку № 3, дана кімната в гуртожитку значиться тепер під № 216. З 01.01.2012 року плату за користування послугами ОСОБА_1 сплачує не в повному обсязі та не своєчасно. На даний час згідно бухгалтерського розрахунку, заборгованість за проживання у гуртожитку та за оплату комунальних послуг станом на 20.11.2014 року становить 10125,28 грн. Просить суд виселити відповідача з кімнати АДРЕСА_2.

Заявою від 22.01.2015 року позивач зменшив обсяг своїх позовних вимог та просив суд стягнути з відповідачки заборгованість за проживання у гуртожитку та за оплату комунальних послуг станом на 20.11.2014 року становить 10125,28 грн.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 позовні вимоги підтримала, пояснила, що з 01.01.2012 року плату за користування послугами ОСОБА_1 сплачує не в повному обсязі та несвоєчасно. Згідно з бухгалтерським розрахунком, заборгованість за проживання у гуртожитку та за оплату комунальних послуг станом на 20.11.2014 року становить 10125,28грн., яку просила суд стягнути з відповідачки та понесені судові витрати.

Відповідачка позов щодо стягнення заборгованості визнала та не заперечували проти його задоволення. Суду пояснила, що борг виник внаслідок скрутного матеріального стану і в даний час вона по мірі можливості його сплачує.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідачки, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, що регулюються житловим законодавством.

Як встановлено судом, відповідачці ОСОБА_1 разом з членами сім'ї (ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_2) колишнім власником гуртожитку - АОСП «Вайсе» видано ордер від 09.11.1994 року на житлову площу в гуртожитку АДРЕСА_1, кімнати № 12, розміром. 18 кв.м. У зв'язку із зміною нумерації кімнат гуртожитку № 3, дана кімната значиться тепер під № 216.

Згідно з довідкою від 25.11.2014 року відповідачка проживає за вказаною вище адресою з 1995 року і по даний час.

Відповідно до ст.ст. 638, 901 ЦК України, вважається, що договір був укладений, якщо сторони досягли згоди з усіх істотних умов договору, про що свідчить поведінка сторін, що приступили до його виконання.

В силу ст.ст. 11, 509 ЦК України між сторонами виникли зобов»язальні відносини. Згідно до вимог ст. 815 ЦК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло.

Відповідно до п.38 Примірного положення про гуртожитки, громадяни, які проживають у приміщеннях, що перебувають у їх відособленому користуванні, вносять плату за користування жилою площею і за комунальні послуги по ставках квартирі (тарифах), установлених для будинків державного та громадського житлового фонду.

Керуючись ст.64 ЖК України РСР, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов»язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарно з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки.

Враховуючи норми ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що ставляться.

Згідно з ч.2 ст.615 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання не звільняє сторону від відповідальності за порушення зобов'язання; внаслідок односторонньої від зобов'язання частково або у повному обсязі відповідно змінюються умови зобі або воно припиняється.

З 01.01.2012 року плату за користування послугами ОСОБА_1 сплачує не в повному обсязі та не своєчасно. Згідно з відомостями бухгалтерського розрахунку, заборгованість відповідачки за проживання у гуртожитку та за оплату комунальних послуг станом на 20.11.2014 року становить 10125,28 грн.

Оцінивши зібрані у справі докази, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову та стягненню з відповідачки заборгованості за користування житлом та комунальними послугами.

На підставі ст.88 ЦПК України до стягнення з відповідача підлягають понесені позивачем судові витрати по оплаті судового збору 243,60 грн.

Керуючись ст.ст.10,11,214-215ЦПК України, ст.ст. 526, 615 ЦК України, ст.9, 125, 127, 128, 132 ЖК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов Черкаського державного технологічного університету до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з плати за користування приміщенням задоволити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Черкаського державного технологічного університету заборгованість по оплаті за користування житлом та комунальними послугами у розмірі 10125,28 грн., судові витрати по оплаті судового збору 243,60 грн., а всього 10368,88 грн.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10 денний строк з дня проголошення рішення.

Головуючий: