Справа № 314/3744/13-ц Провадження № 2/314/10/2015
23.02.2015 року м.Вільнянськ
Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:
головуючий суддя - Надворна О.С.,
при секретарі - Якубовській Т.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні позов ОСОБА_1, яка діє в інтересах неповнолітньої доньки ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання недійсним і скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, суд -
В обґрунтування своїх вимог позивач зазначила, що перебувала в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_4. Від шлюбу має дитину: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. Після смерті чоловіка ОСОБА_2 відкрилася спадщина, яка складається з права власності на земельну ділянку (пай), на території Кіровської сільської ради і яке належало ОСОБА_2 на підставі Сертифікату серії ЗП №175871 на право власності на земельну частку (пай). Спадкоємцем за законом, є неповнолітня донька ОСОБА_2.
Проте під час збору необхідних документів для оформлення спадщини їй стало відомо, що ОСОБА_2 01.10.2004 року згідно договору міни поміняв свій Сертифікат на право власності на земельну частку (пай) з ОСОБА_3 на сільгосппродукцію.
На підставі рішення Вільнянського районного суду та Розпорядження голови Вільнянської райдержадміністрації від 22 березня 2005 року за №206 ОСОБА_3 отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЗП № 140789.
Рішенням Апеляційного суду Запорізької області по справі №22-4773/2011 від 15 листопада 2011 року скасоване рішення Вільнянського районного суду 25 січня 2005 року по цивільній справі № 2-682/2005 за позовом ОСОБА_3 до Вільнянської райдержадміністрації про спонукання до реєстрації договору міни земельної ділянки (паю) та постановлено відмовити ОСОБА_3 в задоволенні позову.

Таким чином правова підстава набуття ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку відпала.

Вважає, що за таких обставин державний акт на паво власності на земельну ділянку серії ЗП № 140789, виданий на підставі розпорядження голови Вільнянської районної державної адміністрації № 206 від 22.03.2005 р., підлягає визнанню недійсним з скасуванням його реєстрації.

Позивач та його представник у судове засідання не з"явились, але представник позивача ОСОБА_5надав до суду відповідну заяву про роззгляд справи без його учаті. При цьому зазначив, що не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач та представник 3-ої особи в судове засідання не з'явились, про час і дату судового засідання були повідомлені належним чином, про що свідчить в матеріалах справи поштові повідомлення про вручення судових повісток про виклик до суду, заяви про відкладення розгляду справи та про розгляд справи за їх відсутністі від них не надходило.

З врахуванням згоди позивача, через неявку відповідача у судове засідання з невідомих причин, у відповідності зі ст. 224 ЦПК України, суд вважає за необхідне ухвалити по справі заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

ОСОБА_4 01.10.2004 року згідно договору міни поміняв свій Сертифікат на право власності на земельну частку (пай) з ОСОБА_3 на сільгосппродукцію.

Рішенням Вільнянського районного суду від 25 січня 2005 року по цивільній справі № 2-682/2005 за позовом ОСОБА_3 до Вільнянської райдержадміністрації про спонукання до реєстрації договору міни земельної ділянки (паю) постановлено визнати дійсним договір міни від 01.10.2004 року земельної частки (паю) на сільськогосподарську продукцію між ОСОБА_4 і ОСОБА_3, зобов'язано Вільнянську райдержадміністрацію у зв'язку з придбанням ОСОБА_3 права на земельну ділянку (пай) ОСОБА_4 внести зміни в сертифікат на земельну ділянку (пай) шляхом передачі цього права ОСОБА_3, зареєструвати договір міни земельної ділянки (паю) на 8,74 умовних кадастрових гектарів від 01.10.2004 року, укладений між ОСОБА_3 і ОСОБА_4.

На підставі рішення суду та Розпорядження голови Вільнянської райдержадміністрації від 22 березня 2005 року за №206 ОСОБА_3 отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЗП № 140789.

Рішенням Апеляційного суду Запорізької області по справі №22-4773/2011 від 15 листопада 2011 року скасоване рішення Вільнянського районного суду 25 січня 2005 року по цивільній справі № 2-682/2005 за позовом ОСОБА_3 до Вільнянської райдержадміністрації про спонукання до реєстрації договору міни земельної ділянки (паю) та постановлено відмовити ОСОБА_3 в задоволенні позову.

Державний акт був виданий ОСОБА_3 на підставі Розпорядження голови Вільнянської райдержадміністрації від 22 березня 2005 року за №206, яке є похідним від рішення Вільнянського районного суду від 25 січня 2005 року по цивільній справі № 2-682/2005.

Постановою Запорізького окружного адміністративного суду від 25.03.2013 р. по справі №808/140/13-а визнане протиправним та скасоване розпорядження Вільнянської державної адміністрації Запорізької області №206 від 22.03.2005р. в частині передачі у власність ОСОБА_3 земельної ділянки №310 площею 6,8224 га за рахунок земель, переданих у колективну власність ВАТ «Металург» на території Кіровської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Ухвалою Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду від 06 листопада 2014 року Постанову Запорізького окружного адміністративного суду від 25 березня 2013 року залишено без змін.

Таким чином правова підстава набуття ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку площею 6,8224 га, розташовану на території Кіровської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, відпала.

Оскільки Вільнянська РДА розпорядженням №206 від 22.03.2005 року передала у власність земельну ділянку (пай) ОСОБА_3, який не мав на це відповідних правових підстав, так як не набув права власності на сертифікат земельної частки (пай), що належав померлому ОСОБА_2 у встановленому законом порядку, право на земельну частку (пай) фактично не вибувало із власності ОСОБА_2, а ОСОБА_3 відповідно не отримував (не набував) таке право, тому позовні вимоги позивачки є правомірними.

За таких обставин державний акт на паво власності на земельну ділянку серії ЗП № 140789, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 59, виданий на підставі розпорядження голови Вільнянської районної державної адміністрації № 206 від 22.03.2005 р., підлягає визнанню недійсним з скасуванням його реєстрації.

Згiдно п. 4, 5 Порядку ведення Державного земельноrо кадастру, затвердженого

Постановою Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 17.10.2012 №1051 (далi - Порядок № 1051)

ведення Державноrо земельного кадастру здiйснює Держземагентство та його територiальнi органи. Держателем Державного земельного кадастру є Держземагентство.

Вiдповiдно до п. 60, 61, 62 Порядку № 1051 запис у Поземельнiй книзi скасовується (поновлюеться) Державним кадастровим реєстратором на пiдставi рiшення суду.

На підставі викладеного, аналізуючи зібрані у справі докази, кожний окремо та всі в сукупності, суд вважає позовну заяву ОСОБА_1, яка діє в інтересах неповнолітньої дочки ОСОБА_2 такою, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 212-215, 224-233 ЦПК України, Порядом ведення Державного земельноrо кадастру, затвердженого Постановою Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 17.10.2012 №1051,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, яка діє в інтересах неповнолітньої доньки ОСОБА_2, до ОСОБА_3 про визнання недійсним і скасування державного акта на право власності на земельну ділянку, - задовольнити.

Визнати недійсним державний акт серії ЗП № 140789 на право власності на земельну ділянку, площею 6,8224 га, розташовану на території Кіровської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, кадастровий номер :01:001:0020, виданий на ім'я ОСОБА_3, зареєстрований у Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 59.

Скасувати реєстрацію державного акта серії ЗП № 140789 на право власності на земельну ділянку, площею 6,8224 га, розташовану на території Кіровської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, кадастровий номер :01:001:0020, виданого на ім'я ОСОБА_3, зареєстрованого у Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 59.

Відповідач може подати заяву про перегляд цього рішення Вільнянським районним судом до вказаного суду протягом десяти діб з дня отримання копії рішення.

Суддя : О.С. Надворна

23.02.2015