СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/527/15-ц
Провадження № 2/306/312/15
Рядок статзвіту № 46
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.03.2015 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого-судді Уліганинця П.І.

при секретарі Куртинець А.І.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Свалява цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третьої особи без самостійних вимог: управління Держземагенства у Свалявському районі Закарпатської області про визнання права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що згідно рішення Свалявського районного суду від 13 травня 2002 року, їм, на праві спільної сумісної власності належить незавершене будівництво житлового будинку у АДРЕСА_1. Однак реалізувати свої права та обов"язки як забудовника та подальшого введення будинку у експлуатацію перешкоджає те, що державний акт на право власності на земельну ділянку, яка розташована за вищевказаною адресою для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд виданий на ім"я відповідача - ОСОБА_2. Просять суд припинити право власності на земельну ділянку за відповідачем, скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку та визнати за позивачами право спільної сумісної власності на земельну ділянку у АДРЕСА_1.

Сторони в судове засідання не з"явилися, надавши суду заяви про розгляд справи за їх відсутності. Позивачі позовні вимоги підтримали та наполягали на їх задоволенні, відповідач щодо задоволення позову не заперечив. Представник третьої особи розгляд даного питання залишив на розсуд суду (а.с. 23-25, 30).

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно чинного рішення Свалявського районного суду № 2-963 від 31 травня 2002 року, визнано за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 право спільною сумісної власності на незавершене будівництво житлового будинку у АДРЕСА_1 (а.с. 6).

Відповідно державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯК № 855454, земельна ділянка у АДРЕСА_1, площею 0, 1145 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд на праві власності належить відповідачу - ОСОБА_2 (а.с. 7).

Вищезгадані обставини стверджуються відповідними документами і ніким не оспорюються.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності на нерухоме майно набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Ст. 331 ЦК України, до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

За правилами ст. 378 ЦК України, право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом.

За правилами ст. 120 ЗК України, перехід права на земельну ділянку у разі набуття права на жилий будинок, будівлю або споруду право власностію ділянкою, на якій розташовані ці об"єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

З огляду на вищевикладене позов є обгрунтованим.

Керуючись ст. ст. 10, 31, 60, 208, 209, 212, 213, 215, 294 ЦПК України, ст. ст. 328, 1216, 1218, 1268, 1269, 1270 ЦК України, Земельним Кодексом України, суд ,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_4, ОСОБА_2 - з а д о в о л ь н и т и.

Право власності за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканцем АДРЕСА_1 на земельну ділянку, площею 0, 1145 га., що розташована у АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯК № 855454, виданого на підставі рішення 15 сесії 6 скликання Керецьківської сільської ради від 18 липня 2012 року - припинити.

Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1145 га., що розташована у АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, серії ЯК № 855454, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01506 та рішення 15 сесії 6 скликання від 18.07.2012 року Керецьківської сільської ради - скасувати.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, мешканкою АДРЕСА_2 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, мешканцем АДРЕСА_2 право спільної сумісної власності на земельну ділянку, площею 0,1145 га., що розташована в АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :07:002:0002.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду до апеляційного суду Закарпатської області через Свалявський районний суд.

ГОЛОВУЮЧИЙ: П. І. Уліганинець