Срава № 527/311/15-ц
номер провадження 2/527/151/15
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

19 лютого 2015 року Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді - Марущак Р.М.,

при секретарі - Проценко А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Заможненської сільської ради Глобинського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом, ІІІ особи без самостійних вимог щодо предмету спору - Глобинське районне управління юстиції в особі реєстраційної служби, Глобинська державна нотаріальна контора, комунальне підприємство "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації",-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_2 03.02.2015 року звернувся до суду з зазначеним позовом.

Обґрунтував його наступним. ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер його батько ОСОБА_3, після смерті якої залишилось спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в АДРЕСА_1. Він є спадкоємцем майна померлого за заповітом.

При зверненні до нотаріуса виявилося, що при житті ОСОБА_3 не оформив правовстановлюючий документ на домоволодіння. По цій причині Глобинська державна нотаріальна контора відмовила йому (позивачу) у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Посилаючись на викладене, позивач прохав суд визнати за ним в порядку спадкування за заповітом померлого ОСОБА_3 право власності на вказане нерухоме майно.

У судове засідання позивач ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_4 не з'явилися, направили до суду заяву про розгляд справи у їх відсутності. Вказали, що позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача - Заможненської сільської ради, представники третіх осіб - Глобинського РУЮ в особі реєстраційної служби, Глобинської держнотконтори, КП «КМБТІ» у судове засідання не з'явилися. Належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи. Заперечень на позов не надіслали. Направили заяви про розгляд справи у їх відсутності .

Суд, дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного зв'язку встановив наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер ОСОБА_3 - батько позивача. За життя - 12 грудня 2010 року, він склав заповіт, посвідчений секретарем виконкому Заможненської сільської ради Шестаковою Т.В. за реєстровим № 88, згідно якого усе належне йому майно заповів ОСОБА_1. Заповіт на день смерті не змінено та не скасовано. Згідно дослідженої судом спадкової справи № 147/2013, заведеної Глобинською державною нотаріальною конторою, позивач, як єдиний спадкоємець, в установлений строк прийняв спадщину, подавши 04.06.2013 року відповідну заяву.

Глобинська держнотконтора 28.01.2015 року відмовила ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований у АДРЕСА_1, у зв'язку з відсутністю документу на ім'я спадкодавця, який посвідчує його право власності на вказане нерухоме майно.

Згідно технічного паспорту, житловий будинок літ. «А», погріб під частиною будівлі літ. «Вп», веранду літ. «а», сарай літ. «В», сарай літ. «Г» було побудовано в 1964 році, гараж літ. «Б» - в 1968 році.

Відповідно до Постанови Ради Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про застосування Указу ПВР СРСР від 26.08.1948 року» побудовані громадянами на відведених їм земельних ділянках будинки є їх особистою власністю.

Порядок правової реєстрації будинків та господарських будівель і споруд, а також домоволодіння в містах та селищах міського типу був врегульований на Україні Інструкцією про порядок реєстрації будівель в містах, робочих, дачних і курортних селищах України від 23/25.12.1947 року, Інструкцією про порядок реєстрації будинків і домоволодінь в містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Мінкомгоспом УРСР.

Запис в реєстраційній книзі про належність домоволодіння на праві особистої власності певній особі, є офіційним доказом права власності даної особи на це домоволодіння.

Згідно Закону «Про сільську Раду депутатів трудящих УРСР» від 02.06.1968 року, кожна сільська рада вела погосподарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської ради, в особовому рахунку вказувались прізвище, ім'я та по батькові глави сім'ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку.

Згідно записів в погосподарських книгах Заможненської сільської ради ОСОБА_3 був зареєстрований в АДРЕСА_1 і проживав у ньому до смерті. З 1964 року за ним, останнім часом під № 3 о/р № 02325, значилося належне на праві власності нерухоме майно - житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1, на приватизованій земельній ділянці площею 0.1079 га.

На вказану земельну ділянку позивач 11.11.2014 року у Глобинській державній нотаріальній конторі отримав свідоцтво про право на спадщину та провів державну реєстрація права власності на неї на своє ім»я, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.11.2014 року.

Оцінивши надані докази, суд прийшов до висновку, що спадкодавець ОСОБА_3 за свого життя набув право власності на вказаний житловий будинок відповідно до закону, що діяв на час створення даного майна, проте, за життя не провів державну реєстрацію права власності на нього, відповідно до закону, що діє на час прийняття позивачем спадщини, в зв'язку з чим і виник спір. Його вирішення можливе лише в судовому порядку.

Згідно висновку відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури Глобинської РДА від 03.02.2015 року № 30/02-04, житловий будинок літ. «А», веренда літ. «а», погріб під частиною будівлі літ. «Вп», гараж літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», ганок літ. «аг», ? колодязя літ. «к», ворота з хвірткою № 1, які розташовані в АДРЕСА_1 збудовані без істотних порушень діючих будівельних норм і правил.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Встановивши, що спадкодавець ОСОБА_3 за життя на передбачених законом підставах набув право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в АДРЕСА_1, суд прийшов до висновку, що позивач, як єдиний спадкоємець, який прийняв спадщину, має право на успадкування названого майна за заповітом.

Визнання права власності за ОСОБА_2 на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб.

Позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 392, 1217, 1218 ЦК України, ст. ст. 10, 11,30, 60, 61, 212-215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженцем с. Заможне Глобинського району Полтавської області, в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_3, право власності на нерухоме майно: житловий будинок літ. «А», веренду літ. «а», погріб під частиною будівлі літ. «Вп», гараж літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», ганок літ. «аг», ? колодязя літ. «к», ворота з хвірткою № 1, які розташовані в АДРЕСА_1 на приватизованій земельній ділянці площею 0.1079 га.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ ГЛОБИНСЬКОГО

РАЙОНОГО СУДУ Р. М. Марущак