Михайлівський районний суд Запорізької області
Справа № 321/1853/14-ц
Провадження № 2/321/35/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.01.2015 рік

у складі: головуючого судді ,- Ворожбянова А.М.

при секретарі,- Бородіної І.В.

за участю позивача,- ОСОБА_3

за участю свідків,- ОСОБА_4, ОСОБА_5

розглянув у відкритому судовому засіданні залу суду смт. Михайлівка, Михайлівського району, Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Михайлівської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_3 звернулася до суду з позовною заявою до Михайлівської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує наступним. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік - ОСОБА_7. Після його смерті залишилось спадкове майно, а саме житловий будинок АДРЕСА_1 та земельна ділянка. Звернувшись своєчасно до нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, нотаріусом була проведена видача тільки свідоцтва про право на спадщину відносно земельної ділянки. На спадкове майно, а саме: житловий будинок їй було відмовлено в видачі свідоцтва.

В судовому засіданні, позивач ОСОБА_3 наполягала на задоволенні позовних вимог, просила суд задовольнити позов в повному обсязі та пояснила суду наступне. Так відповідно до договору купівлі-продажу від 08 травня 1987 року ОСОБА_8 продав, а її чоловік - ОСОБА_7 купив житловий будинок АДРЕСА_1. Вказаний договір посвідчено державним нотаріусом Михайлівської державної нотаріальної контори та зареєстровано в реєстрі за №497. Те, що померлий ОСОБА_7 був її чоловіком підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_1 від 14 травня 1977 року. Згідно свідоцтва про право спадщину за законом від 25.11.2014 року, виданого Михайлівскьою державною нотаріальною конторою, вона є спадкоємицею ОСОБА_7, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Оформити право власності на житловий будинок в іншому порядку аніж через суд, вона не має можливості, так як звернувшись своєчасно до нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, нотаріусом була проведена видача тільки свідоцтва про право на спадщину відносно земельної ділянки. На спадкове майно, а саме: житловий будинок їй було відмовлено в видачі свідоцтва. Так постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 25.11.2014 року за №825/02-31 державним нотаріусом їй було повідомлено, що спадкодавець ОСОБА_7 не зареєстрував належним чином своє право власності на житловий будинок, яке у нього виникло на підставі купівлі - продажу, а тому їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Відновити свідоцтво про право власності на нерухоме майно чи внести до нього зміни не судовим порядком, на теперішній час є неможливим, так як пройшли змін в діючому законодавстві в частині реєстрації прав нерухомості громадян. Просить суд встановити юридичний факт, що житловий будинок АДРЕСА_1 Михайлівського району, належить ОСОБА_7, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на цілий житловий будинок АДРЕСА_1, який належав її чоловікові, ОСОБА_7, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Представник відповідача Михайлівської селищної ради Запорізької області в судове засідання не з'явився, але надав на адресу суду заяву, якою просить суд розглядати справу у його відсутність, жодних заперечень за позовною заявою не має.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_4 пояснила суду, що ОСОБА_9 вона знає з дитинства. Спочатку подружжя ОСОБА_9 проживало у батьків ОСОБА_7 - чоловіка позивача, по АДРЕСА_2, а потім , через 10 років, вони купили будинок у ОСОБА_8 АДРЕСА_1. Підробиці при купівлі- продажу житлового будинку вона не знає. Мені здавалося, що в той час, що оформлення житлового будинку було оформлено на чоловіка позивача - ОСОБА_7. Знає, що на теперішній час ОСОБА_7 помер, а його дружина - ОСОБА_3 проживає одна.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_5 пояснив суду, що ОСОБА_3 він знає з дитинства, вони проживали в смт.Михайлівка на одній вулиці. В подальшому ОСОБА_3 уклала шлюб з ОСОБА_7. Спочатку вони проживали у батьків, а потім купили будинок у ОСОБА_8 по АДРЕСА_1. В цьому будинку родина ОСОБА_7 проживала до дня смерті ОСОБА_7. Він завжди вважав, що будинок оформлений на ОСОБА_7, але документи не дивися.

Суд, вислухавши в судовому засіданні пояснення позивача, свідків, ознайомившись з заявою представника відповідача, вивчивши докази по цивільній справі, а саме: свідоцтво про смерть ОСОБА_7 серії НОМЕР_2, свідоцтво про укладення шлюбу серії НОМЕР_3, договір купівлі - продажу від 08 травня 1987, постанову державного нотаріусу Михайлівської державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальної дії, звіт про нерухому оцінку нерухомого майна від 03.11.2014 року, технічний паспорт на садибний житловий будинок, інформаційну довідку зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), копію свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, копію спадкової справи 02-14, у відповідності до якої встановлено, що позивач ОСОБА_3 подала заяву до державної нотаріальної контори про прийняття спадщини після смерті свого чоловіка - ОСОБА_7 у встановлений для цього законом строк, та є спадкоємицею першої черги після його смерті, діти позивача та спадкодавця на спадщину не претендують, так дочка - ОСОБА_10 відмовилась від прийняття спадщини у відповідності до її заяви, поданої до державної нотаріальної контори, син з заявою про прийняття спадщини взагалі не звертався, приходить до висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Відповідно до листа Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року за №19-32/319 "Щодо до порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна", встановлено порядок його реєстрації. Як вказано в роз'ясненнях , що у разі смерті власника нерухомого майна, первина реєстрація права власності на яке не була проведена і право встановлювальний документ відсутній , питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись в судовому порядку.

Скористатись своїм правом на оформлення спадщини за таких умов позивч ОСОБА_3 не може. Тобто відсутність чи не дійсність правовстановлюючого документу на житловий будинок позбавляє її можливості отримати свідоцтво про спадщину в органах нотаріату.

У відповідності до Пленуму Верховного суду України у п.23 постанови "Про судову практику у справах про спадкування" від 30 травня 2008 року №7 зазначено, що за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Так, відповідно до договору купівлі-продажу від 08 травня 1987 року ОСОБА_8 продав а чоловік позивача - ОСОБА_7 купив житловий будинок АДРЕСА_1.

Вказаний договір посвідчено державним нотаріусом Михайлівської державної нотаріальної контори та зареєстровано в реєстрі за №497.

Те, що ОСОБА_7 є чоловіком позивача, підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_1 від 14 травня 1977 року.

Згідно свідоцтва про право спадщину за законом від 25.11.2014 року виданого Михайлівскьою державною нотаріальною конторою, позивач ОСОБА_3 є спадкоємицею ОСОБА_7, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Іншого способу аби визнати право власності на спадкове майно за законом, окрім як в судовому порядку, позивач ОСОБА_3 не має.

Згідно з п.6 ч.1 ст. 256 ЦПК України, судом розглядаються справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення: належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я та по-батькові, місце та час народження якого, вказані в документі, не співпадають з прізвищем, ім'ям, по-батькові, місцем та часом народження цієї особи, вказаними в свідоцтві про народження або у паспорті. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна, або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

В судовому засіданні свідки підтвердили юридичний факт того, що житловий будинок АДРЕСА_1, належить ОСОБА_7, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

За вказаних обставин, наявні всі підстави, для задоволенні позову позивача.

На підставі викладеного керуючись ст. ст. 15, 57, 60, 208, 256, 259, 213-215 ЦПК України, ст. ст. 267, 1222, 1261, 1268 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 до Михайлівської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Встановити юридичний факт, що житловий будинок АДРЕСА_1 Михайлівського району, належить ОСОБА_7, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_3 в порядку спадкування за законом, право власності на цілий житловий будинок АДРЕСА_1, який належав ОСОБА_7, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення . Особи , які брали участь у справі , але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя А.М. Ворожбянов