Справа № 127/2-1064/2009
Провадження № 6/127/110/15
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 січня 2015 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Іщук Т. П.,

при секретарі Коваленко Д.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Вінниці заяву АТ «Ощаданк» в особі філії Вінницьке обласне управління АТ «Ощадбанк» про встановлення способу виконання судового рішення в цивільній справі за позовом прокурора Вінницького району Вінницької області в інтересах держави ВАТ «Ощадбанк» в особі філії Вінницьке регіональне відділення №5321 ВАТ «Ощадбанк» до ОСОБА_1 про стягнення боргу, звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

Заочним рішенням Староміського районного суду м. Вінниці від 19 жовтня 2009 року в рахунок погашення заборгованості за договором іпотечного кредиту №1728 від 13 березня 2008 року, укладеного між ОСОБА_1 та ВАТ «Ощадбанк» в особі Вінницького районного відділення №5321 ВАТ «Ощадбанк», в розмірі 238 603,21 доларів США, що станом на 01.10.2009 року еквівалентно 1 909 780,09 грн., звернуто стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок № 39 з господарськими будівлями і спорудами, загальною площею 243,4 кв. м., розташований в смт. Стрижавка по вул. Дачна Вінницького району Вінницької області, шляхом його продажу ВАТ «Ощадбанк» з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з будь-якою іншою особою покупцем, з отриманням всіх необхідних витягів з Державних реєстрів та наданням ВАТ «Ощадбанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Рішення суду набрало законної сили.

20 січня 2015 року АТ «Ощадбанк», який є правонаступником ВАТ «Ощадбанк», подано до суду заяву про встановлення порядку виконання рішення Староміського районного суду м.Вінниці від 19 жовтня 2009 року шляхом надання йому права на подання та отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях будь-яких документів (їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок, дублікатів договору купівлі-продажу житлового будинку, договору купівлі-продажу земельної ділянки), необхідних для продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та земельної ділянки площею 0,0881 га., яка знаходиться за адресою: смт. Стрижавка, вул. Дачна, 39, Вінницького району Вінницької області, що належить ОСОБА_1, реєстрації права власності на нерухоме майно, а також надання права АТ «Ощадбанк» в особі філії Вінницьке обласне управління АТ «Ощадбанк» на укладення від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки, що знаходяться за адресою: смт. Стрижавка, вул. Дачна, 39, Вінницького району Вінницької області, будь-яким способом з будь-якою іншою особою покупцем. Встановлення способу виконання судового рішення заявник обґрунтовує обставинами, що повязані із змінами у законодавстві, зокрема, введенням в дію Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зміною порядку реєстрації прав на нерухоме майно та порядку надання інформації з вказаного реєстру прав, що унеможливлює виконання рішення.

Особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не зявилися, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Відповідно до ст. 197 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою технічного звукозаписувального засобу не здійснювалося, оскільки сторони не зявилися у судове засідання.

Розглянувши заяву та дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що вона підлягає частковому задоволенню.

Відповідно до ст. 373 ЦПК України за наявності обставин, що утруднюють виконання рішення (хвороба боржника або членів його сімї, відсутність присудженого майна в натурі, стихійне лихо тощо), за заявою державного виконавця або за заявою сторони суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає питання про відстрочку або розстрочку виконання, зміну чи встановлення способу і порядку виконання рішення в судовому засіданні з викликом сторін і у виняткових випадках може відстрочити або розстрочити виконання, змінити чи встановити спосіб і порядок виконання рішення.

Судом встановлено, що заочним рішенням Староміського районного суду м. Вінниці від 19 жовтня 2009 року, що набрало законної сили, в рахунок погашення заборгованості за договором іпотечного кредиту №1728 від 13 березня 2008 року, укладеного між ОСОБА_1 (з 17.06.2014 року прізвище змінене на «Сабайдаш») та ВАТ «Ощадбанк» в особі Вінницького районного відділення №5321 ВАТ «Ощадбанк» (правонаступником якого є АТ «Ощадбанк») в розмірі 238 603,21 доларів США, що станом на 01.10.2009 року еквівалентно 1 909 780,09 грн., звернуто стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок № 39 з господарськими будівлями і спорудами, загальною площею 243,4 кв. м., розташований в смт. Стрижавка по вул. Дачна Вінницького району Вінницької області, шляхом його продажу ВАТ «Ощадбанк» з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з будь-якою іншою особою покупцем, з отриманням всіх необхідних витягів з Державних реєстрів та наданням ВАТ «Ощадбанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Суд звертає увагу, що з 01 січня 2013 року відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та постанови Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року №868 «Про затвердження порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно і обтяжень» ведений в дію Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, який діє за «явочним» принципом, та змінений порядок реєстрації прав на нерухоме майно. Дані обставини роблять неможливим виконання вищевказаного рішення суду. Крім того, суд звертає увагу, що ОСОБА_1 змінив своє прізвище та на сьогоднішній день є ОСОБА_2. Тому, враховуючи особливий характер даних обставин та зважаючи на неможливість виконання рішення, суд вважає ці обставини винятковими та підставою для встановлення способу виконання рішення.

Спосіб виконання рішення - це передбачені законом дії і прийоми, які застосовують субєкти виконавчого провадження та які спрямовані на примусове виконання рішення без згоди боржника, тобто чіткий логічний порядок вчинення дій, спрямований на виконання припису рішення.

Зважаючи, що проведення операцій з нерухомим майном, в даному випадку його продаж, можливий в рамках дії запровадженого Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, тому суд приходить до висновку, що є всі підстави для задоволення заяви та встановлення способу виконання рішення суду, про який зазначає заявник, однак лише щодо житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами. Що стосується земельної ділянки, то суд звертає увагу, що вищевказаним рішенням Староміського районного суду м.Вінниці від 19 жовтня 2009 року було звернуто стягнення саме на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, а не на земельну ділянку, тому заява в цій частині задоволенню не підлягає.

На підставі викладеного, керуючись ст. 373ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Заяву задовольнити частково.

Встановити спосіб виконання заочного рішення Староміського районного суду м. Вінниці від 19 жовтня 2009 року по справі №2-1064-2009 шляхом надання АТ «Ощадбанк» в особі філії Вінницьке обласне управління АТ «Ощадбанк» права:

на проведення державної реєстрації прав на нерухоме майно, належне ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з правом отримання витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

на подання та отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях будь-яких документів (їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок), необхідних для продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 243,4 кв.м., житловою площею 107,5 кв.м., який знаходиться за адресою: вул. Дачна, 39, смт. Стрижавка, Вінницького району Вінницької області, що належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 13.03.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького районного нотаріального округу ОСОБА_3, за реєстровим номером 422.

В решті вимог - відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: