Справа № 567/221/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 березня 2015 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Назарук В.А.

секретар - Власюк І.В.

з участю

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Хорівської сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання прав та обов'язків забудовника,

в с т а н о в и в:

в Острозький районний суд з позовом до Хорівської сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання прав та обов'язків забудовника звернулась ОСОБА_2, мотивуючи свою заяву тим, що її батько ОСОБА_4 був забудовником житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1 Острозького району, який ним не був введений в експлуатацію, що неможливо зробити зараз у зв'язку з його смертю, і вона, як спадкоємець батька, просить перевести на неї в порядку спадкування за законом права та обов'язки забудовника зазначеного житлового будинку, для виготовлення документів про право власності на нього, оскільки вона є спадкоємцем батька та належним чином прийняла спадщину після його смерті.

Відповідач позов визнав.

У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги в повному об'ємі, просить суд визнати за ОСОБА_2 як спадкоємцем за законом ОСОБА_4 права та обов'язки забудовника садибного житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в с.Хорів по АДРЕСА_1

Зазначила, що батько її довірительки ОСОБА_4 був забудовником житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1 Острозького району.

Пояснила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року батько позивачки ОСОБА_4 помер, не ввівши будинок в експлуатацію, не зареєструвавши за собою право власності на зазначене будинковолодіння та не виготовивши свідоцтво про право власності на нього.

Оскільки ОСОБА_2 є спадкоємцем батька за законом та належним чином прийняла спадщину, інший спадкоємець за законом - ОСОБА_5 відмовилася від своєї частки у спадщині, то просить визнати її довірительку забудовником зазначеного житлового будинку.

Представник відповідача Хорівської сільської ради Острозького району у судове засідання не з'явився, подав суду заяву, в якій позов визнав та просить справу розглянути за його відсутності.

Суд, вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов доведений і підлягає задоволенню.

Відповідно до плану забудови земельної ділянки в с. Хорів встановлено, що на даній земельній ділянці розташований житловий будинок та господарські будівлі та забудовником вказаної земельної ділянки є ОСОБА_4 План забудови виготовлений станом на 02.10.1984 р.

З виписки з погосподарської книги №5 особовий рахунок НОМЕР_1 Хорівської сільської ради Острозького району встановлено, що житловий будинок №6, що по вул..Першого травня в с.Хорів Острозького району рахується за ОСОБА_4

З технічного паспорту на садибний житловий будинок АДРЕСА_2 Острозького району вбачається, що його будівництво було проведено в 1980 році і він в КП "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації" не зареєстрований.

Відповідно до свідоцтва про народження та свідоцтва про укладення шлюбу вбачається, що позивачка ОСОБА_2 є дочкою ОСОБА_4

Зі свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 встановлено, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року в с. Хорів Острозького району.

З довідки Острозької районної державної нотаріальної контори №91/01-16 від 10.02.2015 року встановлено, що після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року заведено спадкову справу №237/2014. Спадкоємцем за законом є ОСОБА_2, дочка спадкодавця, від ОСОБА_5, дружини спадкодавця, подано заяву про відмову від спадщини, а відомості про інших спадкоємців відсутні.

В судовому засіданні встановлено, що в 1975 році ОСОБА_4 розпочав забудову житлового будинку з надвірними будівлями в с. Хорів Острозького району. Зазначене підтверджується планом забудови земельної ділянки, випискою з погосподарської книги №5 особовий рахунок НОМЕР_3 Хорівської сільської ради Острозького району, технічним паспортом на зазначений житловий будинок.

З свідоцтва про смерть вбачається, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, а з довідки Острозької районної державної нотаріальної контори встановлено, що позивачка подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини та по ній заведено спадкову справу. В той же час, з вказаної довідки встановлено, що ОСОБА_5 відмовилась від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 Таким чином, відповідно до ст.. 1216, 1268 ЦК України ОСОБА_2 є такою, що прийняла спадщину після смерті свого батька ОСОБА_4

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України №461 від 13.04.2011 року, якою затверджено Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, прийняття в експлуатацію приватного житлового будинку проводиться на ім'я забудовника.

Виходячи зі змісту ч. 1 і 2 ст.. 331 ЦК України, ч. 1 ст.. 182 ЦК України та п. 25 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, ст.. 16 ч. 7 Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень" право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об'єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини, а тому на позивачку необхідно перевести права та обов'язки забудовника житлового будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1 Острозького району Рівненської області.

На підставі ст.. 182, 331, 1216, 1261-1268 ЦК України, керуючись ст.. 10, 57, 62, 212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 як спадкоємцем за законом ОСОБА_4 права та обов'язки забудовника садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_1 Острозького району Рівненської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуНазарук В.А.