Справа №309/1765/13
УХВАЛА

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 березня 2015 року м. Ужгород

Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Закарпатської області в складі:

Головуючого - Бисага Т.Ю.,

суддів - Власова С.О., Дроботя В.В.,

при секретарі - Чучка Н.В.,

за участю - ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ужгород справу за апеляційною скаргою представника ОСОБА_2, яка діє в інтересах ОСОБА_3, на рішення Хустського районного суду Закарпатської області від 02 грудня 2014 року по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог - Хустське державне підприємство технічної інвентаризації про реальний розподіл приміщення складу, -

В С Т А Н О В И Л А:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 про реальний розподіл приміщення складу розташованого за адресою в АДРЕСА_1.

Рішенням Хустського районного суду Закарпатської області від 02 грудня 2014 року позовні вимоги задоволено повністю.

Не погоджуючись та вважаючи незаконним рішення першої інстанції, представник ОСОБА_2, яка діє в інтересах ОСОБА_3, подала апеляційну скаргу, якою просить скасувати рішення Хустського районного суду Закарпатської області від 02 грудня 2014 та ухвалити нове рішення, яким в задоволенні позову відмовити з підстав пропущення строку позовної давності та неповним з'ясуванням обставин, які мають значення для справи, порушенням норм матеріального і процесуального права.

До початку розгляду справи сторонами надано суду заяву про визнання мирової угоди, з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок.

Заслухавши пояснення ОСОБА_2, ОСОБА_1, які просять суд визнати мирову угоду між сторонами, судова колегія вважає, що мирова угода подана у письмовій формі суду підлягає до визнання. Наслідки укладення мирової угоди сторонам відомі.

Зазначена спільна заява та мирова угода приєднані до справи. Сторонам роз'яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 206 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до ст. 175, п.4 ч.1 ст. 205 ЦПК України ухвалою скасовує рішення Хустського районного суду Закарпатської області від 02 грудня 2014 року, роз'яснює сторонам по справі наслідки закриття провадження по справі у зв'язку з укладенням мирової угоди, передбачені ст. 206 ЦПК України та закриває провадження у справі.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 175, 307, 313-315 ЦПК України, судова колегія, -, -

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_2, яка діє в інтересах ОСОБА_3, - задовольнити частково.

Рішення Хустського районного суду Закарпатської області від 02 грудня 2014 року - скасувати, із закриттям провадження у справі, з підстав п.4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України у зв'язку із укладенням сторонами мирової угоди.

За умовами мирової угоди співвласники приміщення складу, розташованого за адресою в АДРЕСА_1, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 домовилися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю, а саме прийшли до угоди про виділ в натурі ОСОБА_1 1/4 частки приміщення складу розташованого за адресою в АДРЕСА_1, а саме:

Будівля ділиться вертикально по лінії, яка відділяє 1/4 будівлі по фасаду, при цьому сторони домовились про те, що кількість квадратних метрів, які виділяються в натурі ОСОБА_1 на першому та другому поверхах є однаковими, тобто по 320 квадратних метрів на кожному поверсі, що складає разом 640 квадратних метрів, а саме 1/4 приміщення складу:

1. Виділити в натурі у власність ОСОБА_1, в рахунок належної йому ? частки у праві спільної часткової власності на приміщення складу, розташованого за

адресою в АДРЕСА_1, як окремий та цілий об'єкт

нерухомого майна, приміщення складу розташованого за адресою в АДРЕСА_2, який підлягає державній реєстрації у Реєстраційній службі

Хустського районного управління юстиції, до якого відносяться приміщення по будівлі:

- перший поверх - кабінет 1-площею 28,6кв.м., склад 2 - площею 96,0 кв.м., частина складу 3-площею 195,4 кв.м. - загальною площею на першому поверху (28,6+96+195,4=320) 320 кв. м. (на плані будівлі позначено блакитним).

- другий поверх частина складу 13 - площею 320 кв.м. на другому поверсі (на плані будівлі позначено блакитним).

2. Виділити в натурі у власність ОСОБА_3, в рахунок належної їй 3/4 частки у праві спільної часткової власності на приміщення складу, розташованого за адресою в АДРЕСА_1, як окремий та цілий об'єкт нерухомого майна, приміщення складу, розташованого за адресою в АДРЕСА_1, який підлягає державній реєстрації у Реєстраційній службі Хустського районного управління юстиції, до якого відносяться приміщення по будівлі:

- перший поверх - частина складу 3-площею 311 кв.м., котельня 4- площею 11,5кв.м, вбиральня 5- площею 2,8 кв.м., вбиральня 6- площею 2,8 кв.м., коридор 7- площею 30,7 кв.м., коридор 8 - площею 6,1 кв.м., склад 10- площею 353,6 кв. м., кабінет 11- площею 8,7 кв. м., склад 12- площею 97,1 кв.м.,офісне приміщення 12 а-19,6 кв.м., марш. кл. І - площею 29,6, ліфт II - площею 2,6 кв.м.,марш.клітка III-площею 22,8 кв.м., ліфт IV - площею 2,6 кв.м., коридор 7 - площею 30,7 кв.м., коридор 8 - площею 6,1 кв.м., підсобне приміщення 9 - площею 5,4 кв.м. - загальною площею на 1поверсі (311+11,5+2,8+2,8+30,7+6,1+353,6+8,7+97,1+19,6+29,6+2,6+22,8+2,6+30,7+6,1+5,4=876) 943,7 кв. м. (на плані будівлі позначено жовтим).

- другий поверх частина складу 13- площею 234,8 кв.м., склад 13 а - площею 101,8, марш кл V - площею 29,6 кв.м., ліфт VI - площею 2,6кв.м., марш кл VII - площею 17,6 кв.м., ліфт VIII - площею 2,6кв.м., приміщення 14 - площею 32,6 кв.м., приміщення 15 - площею 9,5 кв.м., приміщення 16 - площею 487,1 кв. м., приміщення 17 - площею 33,1 кв. м., приміщення 18 - площею 12,4 кв.м. - загальною площею (234,8+101,8+29,6+2,6+32,6+9,5+487,1+33,1+12,4+17,6+2,6= 963,7) 963,7 кв.м. на II поверсі (на плані будівлі позначено жовтим).

3. Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на приміщення складу, розташованого за адресою в АДРЕСА_1.

4. ОСОБА_1 на вимогу ОСОБА_3 при потребі, зобов'язується на підставі розробленої проектної документації та відповідних згод і дозволів, за власний кошт виконати наступні роботи по переобладнанню виділеної йому частини приміщення складу розташованого за адресою в АДРЕСА_2:

- влаштувати перегородку в приміщенні 3(частина складу) на першому поверсі, обладнавши таким чином склад площею 195,4 кв.м, при цьому середина (вісь) розподільчої стіни проходить по лінії розподілу.

- влаштувати перегородку в приміщенні 13(частина складу) на другому поверсі, обладнавши таким чином склад площею 320 кв.м, при цьому середина (вісь) розподільчої стіни проходить по лінії розподілу.

- облаштувати окремий вхід до своїх приміщень.

- влаштувати автономні мережі електропостачання, опалення, газопостачання, водопостачання, каналізації,охорони, пожежної охорони.

5. ОСОБА_3 зобов'язується максимально сприяти ОСОБА_1 в розділі комунікацій та підключенні їх до належної йому частині будівлі в межах чинного законодавства.

6. ОСОБА_3 зобов'язується максимально сприяти ОСОБА_1 в підготовці та оформленні документів по реєстрації договору оренди земельної ділянки в межах чинного законодавства.

7. ОСОБА_3 зобов'язується протягом трьох місяців з дня визнання мирової угоди компенсувати ОСОБА_1 50% судових витрат в сумі 115 грн. та витрати на проведення експертизи в сумі 3250 грн. шляхом перерахування на картковий рахунок ОСОБА_1 відкритий в КБ "ПриватБанк", номер картки 331811.

8. ОСОБА_1 зобов'язується протягом одного року з дня визнання мирової угоди компенсувати ОСОБА_3 25% витрат понесених на ремонт козирка по фасаду будівлі та витрат понесених на облаштування автостоянки в АДРЕСА_1 з влаштуванням під'їзного майданчика на підставі наданої ОСОБА_3 кошторисної документації. Кошти перераховуються на розрахунковий рахунок ОСОБА_3 який нею буде надано додатково.

9. ОСОБА_1 гарантує, що з моменту набрання чинності даною мировою угодою не матиме жодних майнових претензій до ОСОБА_3 з приводу розподілу приміщення складу, розташованого за адресою в АДРЕСА_1, який є предметом даної мирової угоди.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог - Хустське державне підприємство технічної інвентаризації про реальний розподіл приміщення складу - закрити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її постановлення і може бути оскаржена на протязі двадцяти днів з дня набрання нею законної сили в касаційному порядку шляхом подачі касаційної скарги.

Головуючий:

Судді: