Справа № 703/2684/15-ц
12 червня 2015 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:
головуючого судді Васильківської Т.В.,
при секретарі Палієві В.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-
ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом і просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що він більше 6 років в будинковолодінні № 226 по вул. Шевченка 226 с. Балаклея Смілянського району не проживає.
Позивач в судове засідання не зявилась, але надала до суду заяву в якій вказала, що на позові наполягає та просить справу розглядати у її відсутності.
Відповідач у судове засідання повторно не зявився з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце судових засідань призначених на 28 травня 2015 року та 12 червня 2015 року був належним чином повідомлений, згідно повідомлення про вручення судової повістки, а тому за згодою позивача проводиться заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що згідно копії рішення суду від 26 липня 2005 року (а.с5). позивач є власницею будинковолодіння № 226 по вул. Шевченка в с. Балаклея Смілянського району.
Згідно довідки Балаклеївської сільської ради № 420 від 17 квітня 2015 року, відповідач зареєстрований, але як вбачається з актів сусідів затверджених сільським головою від 10 січня 2014 року та 7 квітня 2015 року (а.с.7,8) ОСОБА_3 в будинковолодінні № 226 по вул. Шевченка с. Балаклея Смілянського району не проживає.
Згідно зі ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності квартиронаймача право на жиле приміщення за ним зберігається протягом шести місяців.
Відповідно до ст.72 ЖК України особа визнається такою що втратила право користування жилим приміщенням в разі відсутності її понад встановлені терміни.
Крім того ст. 99 ЖК України тимчасові жильці самостійного права на займане жиле приміщення не набувають незалежно від тривалості проживання.
Згідно ст. 319 ЦК України, - власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідач у вказаному будинку зареєстрований, але не проживає більше 6 років, що стверджує позивач та підтверджується вище вказаними актами сусідів.
За таких обставин суд вважає, що відповідач втратив право користування жилим приміщенням будинковолодінням № 226 по вул. Шевченка в с. Балакеля Смілянського району.
Керуючись ст. 319, 391 ЦК України, ст.71,72,99 ЖК України та ст.ст. 10, 213, 215, 224, 226 ЦПК України, суд,-
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням будинковолодінням № 226 по вул. Шевченка в с. Балаклея Смілянського району.
Заяву про перегляд заочного рішення відповідач може подати протягом 10 днів з дня отримання його копії до Смілянського міськрайонного суду.
Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Черкаської області через міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження та перегляду, а в разі його оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасовано.

Головуючий: Т.В. Васильківська