Справа № 310/2935/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 травня 2015 рокум. Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі судді Полянчука Б.І., при секретарі Панченко Л.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням у якому зазначила, що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 23.12.2014 року вона є власником квартири АДРЕСА_1. Підпунктом 4.4 зазначеного договору відповідачі зобов'язались до 01.02.2015 року знятися з реєстраційного обліку, але колишні власники ОСОБА_2, ОСОБА_3 до теперішнього часу зареєстровані в спірному будинку, хоча не проживають в ньому з часу його відчуження. Просила визнати відповідачів такими, що втратили право користування спірним житловим приміщенням.

Позивач у судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи в його відсутності.

Відповідач у судове засідання не з'явився без поважних причин, про слухання справи повідомлений відповідно до абзацу 5 ч. 5 ст. 74 ЦПК України.

З'ясувавши всі обставин справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до наступного.

Згідно зі ст. 15, п. 4 ч. 2 ст. 16, ст. ст. 386, 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном.

Підставою для задоволення позову власника є встановлення факту порушення прав власника і об'єктивно існуючих перешкод у здійсненні ним цих прав.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України, ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ст. ст. 3, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.

Із копії договору купівлі-продажу від 23.12.2014 року видно, що позивач є власником квартири АДРЕСА_2 (а.с.7-8).

Згідно довідки Бердянського МВ УДМС в Запорізькій області від 11.07.2014 року, довідки ОСББ «Серафімовича-139» відповідачі зареєстровані в АДРЕСА_3 (а.с.16-17).

Факт порушення прав власника і об'єктивно існуючих перешкод у здійсненні ним цих прав підтверджується матеріалами справи.

Таким чином, судом встановлено, що позивач на законних підставах набув право власності на квартиру АДРЕСА_2, а відповідачі роблять йому перешкоди у здійсненні прав власника, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 383, 386, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя