Справа № 640/4627/15-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про повернення позовної заяви

"16" березня 2015 р. м. Харків

Суддя Київського районного суду м. Харкова Бородіна Н.М., розглянувши матеріали справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Першої Харківської районної Державної нотаріальної контори, в особі завідуючої ОСОБА_4 про визнання правочину недійсним, -

встановив:

Позивач, ОСОБА_1, звернувся у суд з позовом до відповідачів, ОСОБА_2, ОСОБА_3, Першої Харківської районної Державної нотаріальної контори, в особі завідуючої ОСОБА_4, про визнання недійсним договору міни від 11.11.2003р., реєстр.№ 1-2216.

Відповідно до ч.1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно розяснень, які містяться в п.п.42, 43 ПП ВССУ «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також обєкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про визнання правочину з нерухомістю недійсним.

Якщо пред'явлено позов який стосується кілька жилих приміщень (квартир), розташованих у різних районах міста чи в різних містах, тобто вимоги, для кожної з яких частиною першою статті 114 ЦПК встановлено виключну підсудність, то позов пред'являється до одного із судів за вибором позивача, але за місцезнаходженням основної частини нерухомого майна, яка за своєю вартістю перевищує ті, що знаходяться в інших районах чи місцевостях. Відповідно до ч.1 ст. 201 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обовязків.

Виходячи з положення ст. 201 ЦК України договір міни нерухомого майна є правочин з нерухомістю, оскільки спрямований на набуття цивільних прав, припинення цивільних прав та обовязків.

З оспорюваного правочину вбачається, що міні підлягає житловий будинок з надвірними будівлями по вул.. Куйбишева, 55 в с.Циркуни Харківського району вартістю 20977 грн. на 1/3 частину квартири АДРЕСА_1 вартістю 8626 грн. Тобто в даному випадку спір повинен розглядатися за місцем знаходження житлового будинку з надвірними будівлями по вул.. Куйбишева, 55 в с.Циркуни Харківського району, оскільки за своєю вартістю він перевищує 1/3 частину квартири.

Крім того, позивач просить визнати договір міни недійсним на тій підставі, що порушено його право на проживання у житловому будинку по вул.. Куйбишева, 55 в с.Циркуни Харківського району.

Таким чином, даній спір не підсудний Київському районному суду м.Харкова та повинен подаватися за територіальною підсудністю до Харківського районного суду Харківської області .

Керуючись ст.ст. 109,121, 210 ЦПК України, -

ухвалив:

Повернути позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Першої Харківської районної Державної нотаріальної контори, в особі завідуючої ОСОБА_4 про визнання правочину недійсним - позивачу .

Ухвала про повернення позовної заяви може бути оскаржена.

На ухвалу через суд першої інстанції може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Харківської області заява протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Бородіна Н.М.