РІШЕННЯ

іменем України

"17" березня 2015 р. 145/335/15-ц

2/145/309/2015

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого Ратушняка І. О.

за участю секретаря Тихої О.Н.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до Сутисківської селищної ради про визначення часток у спільній сумісній власності,

встановив:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулися до суду із заявою, в якій вказують, що квартира АДРЕСА_1, належить на праві приватної власності членам їхньої родини: ОСОБА_1 (чоловіку), ОСОБА_2 (дружині) та дітям ОСОБА_3 та ОСОБА_4, що посвідчується Свідоцтвом на право на житло від 27 липня 1999 року, виданим Сутисківською селищною радою Тиврівського району Вінницької області.

Ними квартира була зареєстрована у Вінницькому обласному бюро технічної інвентаризації 25 жовтня 1999 року за реєстровим № 1294.

Але в Свідоцтві не вказано, що дана квартира належить їм в рівних частках.

Квартира розташована на 3-му поверсі 5-ти поверхового будинку та складається з 3-х кімнат, житловою площею 36,3 кв.м., у тому числі: 1-а кімната 17,5 кв.м., 2-га кімната 11,1 кв.м., 3-я кімната 7,7 кв.м, кухні площею 7,3 кв.м, ванної кімнати 2,6 кв.м., вбиральні 1,4 кв. м., коридору площею 9,9 кв.м. Квартира обладнана балконом площею 0,9 кв. м. та лоджією 1,4 кв.м. Загальна площа квартири 59,8 кв.м. Висота приміщень 2,50 м.

Також квартирі згідно примітки у технічному паспорті належить частина підвалу П/А площею 3,3 кв.м.

В зв'язку з тим, що не визначено частки власників квартири, вони не можуть вільно розпоряджатися своєю власністю, так як в свідоцтві відсутні вказані ідеальні частки якими володіють власники квартири. Сутисківська селищна рада внести виправлення в Свідоцтво на право власності на житло не має змоги, так як їм невідомо якими частками вони володіють у вище зазначеній квартирі.

По цій причині вони змушені звернутися до суду з позовною заявою про визначення ідеальних часток у спільній сумісній власності.

Відповідно до вимог ст.368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до вимог ст.370 ЦК України у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників є рівними.

Вважають, що їм, як співвласникам належить по 1 / 4 частки.

Відповідно до вимог ст. 372 ЦК України, згідно з якими у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними.

Вважають, що способом захисту їхніх прав є визначення часток у спільному сумісному майні, а саме по 1/4 частки в будинку АДРЕСА_1.

Просять встановити рівні долі по 1/4 за кожним з співвласників в спільній частковій власності на квартиру АДРЕСА_1, з належним квартирі частиною підвала П/А S=3,3 кв.м. за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

В судовому засіданні позивач та представник позивача ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав просить їх задоволити з підстав, наведених в позовній заяві.

Позивач ОСОБА_3 подав заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності, позов задоволити.

Представник відповідача Кабанець В.Ю. позов визнав.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох і більше осіб належить їм на праві спільної власності. Майно може належати особам на праві спільної часткової або спільної сумісної власності.

Відповідно до ч.1 ст.357 ЦК України у справі спільної часткової власності частки кожного із співвласників вважаються рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між співвласниками або законом.

Згідно ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до ч.2 ст.370 ЦК України частки кожного із співвласників в праві спільної сумісної власності є рівними.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1, належить на праві приватної власності ОСОБА_1, ОСОБА_2 та їхнім дітям ОСОБА_3 та ОСОБА_4, що посвідчується Свідоцтвом на право на житло від 27 липня 1999 року, виданим Сутисківською селищною радою Тиврівського району Вінницької області. Однак в Свідоцтві не вказано, що У свідоцтві про право власності на житло не вказано вид спільної власності (часткова або сумісна), частки співвласників у праві спільної власності не визначено.

Позивачами квартира була зареєстрована у Вінницькому обласному бюро технічної інвентаризації 25 жовтня 1999 року за реєстровим № 1294.

Квартира розташована на третьому поверсі п'ятиповерхового будинку та складається з трьох кімнат, житловою площею 36,3 кв.м, кухні площею 7,3 кв.м, ванної кімнати 2,6 кв.м., вбиральні 1,4 кв. м., коридору площею 9,9 кв.м. Квартира обладнана балконом площею 0,9 кв. м. та лоджією 1,4 кв.м. Загальна площа квартири 59,8 кв.м. Висота приміщень 2,50 м.

Також квартирі згідно примітки у технічному паспорті належить частина підвалу П/А площею 3,3 кв.м.

Суд, враховуючи, що відповідно до ст.ст.357, 370 ЦК України частки кожного із співвласників є рівними, а тому становлять по 1/4 частці відповідно, вважає за можливе позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 задоволити.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 174, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 355, 357, 368, 370 ЦК України,

вирішив:

Позов задоволити.

Встановити рівні долі по 1/4 за кожним із співвласників у спільній частковій власності на квартиру АДРЕСА_1, з належною квартирі частиною підвала П/А площею 3,3 кв.м., за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ратушняк І. О.