справа №
провадження № 2/521/973/14
Рішення

ІмЕНЕм УкрАїни

03 лютого 2014 року

Малиновський районний суд міста Одеси
в складі:

Головуючого судді Михайлюка О.А.,

при секретарі Стариш О.І.,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в місті Одесі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про визнання права власності за
набувальною давністю та усунення
перешкод у користуванні, -

Встановив:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права
власності за набувальною давністю та
усунення перешкод у користуванні,
посилаючись на те, що в 1972 році, його
матері ОСОБА_4, виділена земельна
ділянка, площею 0,054 га, розташована за
адресою: АДРЕСА_1, на якій нею в 1973 році
збудований житловий будинок, з цього
періоду часу позивач разом з матір'ю
мешкав в зазначеному будинку.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 померла. Після
її смерті позивач продовжує мешкати в
домоволодінні, однак позбавлений
можливості оформити спадщину після
смерті матері, че6рез відсутність
правовстановлюючих документів на
нерухоме майно.

Оскільки позивач добросовісно,
відкрито та безперервно володіє
вказаним нерухомим майном на протязі
більше 10 років, а відповідачі, які також
мешкають в зазначеному домоволодінні,
чинять йому перешкоди в його
користуванні через відсутність
правовстановлюючих документів, він
вимушений звернутись з позовом про
визнання права власності за
набувальною давністю та усунення
перешкод в користуванні власністю до
суду.

Представник позивача надав заяву в
якій підтримав позовні вимоги, просить
суд задовольнити їх в повному обсязі,
справу розглянути в його відсутність.

Відповідачі в судове засідання не
з'явились, про час та місце розгляду
справи повідомлені належним чином,
надали суду заяви в яких позовні вимоги
визнали, не заперечували проти їх
задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи в
порядку письмового провадження,
вважає, що позовні вимоги підлягають
частковому задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що в
1972 році радгоспом «Авангард» ОСОБА_4,
виділена земельна ділянка, площею 0,054
га, розташована за адресою: АДРЕСА_1, з
метою будівництва житлового будинку.

Відповідно технічного паспорту
виданому КП «ОМБТІ та РОН» 21.10.2010 року, в
1973 році за назначеній земельній
збудоване домоволодіння до складу
приміщень якого входять: житловий
будинок літ. «А» загальною площею 91,2
кв.м., житловою площею 45,6 кв.м., погріб
літ. «Г» площею 15,3 кв.м., літня кухня літ
«Д» площею 25,1 кв.м., сарай літ. «Е»
площею 15,8 кв.м., душова літ. «Ж» площею 2,0
кв.м., убиральня літ. «З» площею 1,9 кв.м.,
гараж літ. «К» площею 23,6 кв.м., огорожа,
мостіння.

З часу будівництва зазначеного
домоволодіння позивач ОСОБА_1 мешкав в
ньому разом з матір'ю ОСОБА_4.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 померла, після
її смерті позивач продовжує мешкати в
домоволодінні, сплачує комунальні
послуги, виконує поточний ремонт.

Відповідно, до рішення Конституційного
Суду України від 13 грудня 2000 року №
14-рп/ 2000 у справі № 1-16/2000, правовий,
режим власності, порядок та умови
придбання і припинення права
власності, а також права володіння,
користування і розпорядження майном
установлюється законами.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів, а також право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років або рухомим майном -
протягом п'яти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність).

ОСОБА_1 добросовісно, відкрито та
безперервно володіє вказаним
нерухомим майном на протязі більше 10
років, отже визнання права власності не
буде суперечити закону та порушувати
права, свободи чи інтереси інших осіб.

Висновком № 182-13 про проведення
будівельно-технічного дослідження,
зроблений позитивний висновок про
технічну можливість подальшої
експлуатації домоволодіння
(відповідно до складу приміщень за
технічним паспортом від 21.10.2010 року) за
адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно листа Центру поштового
зв'язку № 1 Одеської дирекції УДППЗ
«Укрпошта» від 03.02.2014 року, доцільним є
резервування за домоволодінням
вільного номеру за адресою: АДРЕСА_1.

Враховуючи викладене, у відповідності
до ч. 3 п. 24 Постанови Пленуму Верховного
Суду України № 2 від 12.06.2009 року «Про
застосування норм цивільного
процесуального законодавства при
розгляді справ у суді першої
інстанції», згідно якої у разі визнання
відповідачем позову, яке має бути
безумовним, і якщо таке визнання не
суперечить закону і не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб, суд
вважає можливим задовольнити позовні
вимоги та визнати за ОСОБА_1 право
власності на домоволодіння,
розташоване за адресою: АДРЕСА_1, за
набувальною давністю.

Аналізуючи зібрані докази в їх
сукупності, суд приходить до висновку,
що позовні вимоги про усунення
перешкод в користуванні власністю, не
знайшли свого підтвердження в судовому
засіданні, тому в задоволенні цієї
частини позовних вимог слід відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 328, 344 ЦК України, ст. ст. 10, 58, 60, 209, 212,
213, 214, 215, 224, 225, 226, 228, 256-259 ЦПК України, суд
-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 за набувальною
давністю право власності на
домоволодіння, розташоване за адресою:
АДРЕСА_1, до складу приміщень якого
входять: житловий будинок літ. «А»
загальною площею 91,2 кв.м., житловою
площею 45,6 кв.м., погріб літ. «Г» площею
15,3 кв.м., літня кухня літ «Д» площею 25,1
кв.м., сарай літ. «Е» площею 15,8 кв.м.,
душова літ. «Ж» площею 2,0 кв.м.,
убиральня літ. «З» площею 1,9 кв.м., гараж
літ. «К» площею 23,6 кв.м., огорожа,
мостіння.

В задоволенні іншої частини позовних
вимог - відмовити.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга протягом десяти днів
з дня його проголошення.

Суддя: О.Михайлюк