Повадження № 2/742/212/14
унікальний № 742/427/14
10 лютого 2014 року Прилуцький
міськрайонний суд Чернігівської
області в складі : головуючого судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.Прилуки справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою,що втратила
право на користування житлом,
Позивач ОСОБА_1 в своїй позовній
заяві вказує,що йому на праві
приватної власності належить квартира
АДРЕСА_1,яку він придбав у відповідача
ОСОБА_2 відповідно до договору купівлі -
продажу від 17 грудня 2013 року .
Після укладення договору
купівлі-продажу квартири відповідач
ОСОБА_2 не знявся з реєстрації з
придбаної ним квартири.
Позивач посилаючись на те,що
реєстрація відповідача в належній йому
на праві приватної власності квартири
перешкоджає йому в повній мірі
користуватися своєю власністю,просить
суд визнати відповідача ОСОБА_2
таким,що втратив право на користування
В судовому засіданні позивач
підтримав позовні вимоги, відповідач в
судове засідання не з»явився,хоча про
час слухання справи в суді був
повідомлений судовою повісткою
своєчасно,про поважність причин своєї
такої неявки до суду суд не повідомив і
його неявка не перешкоджає розгляду
справи по суті в його відсутність в
заочному порядку,проти чого не
заперечував в судовому засіданні
Заслухавши пояснення позивачки
проаналізувавши інші докази по
справі,суд вважає ,що позов підлягає
задоволенню з слідуючих підстав.
Позивач ОСОБА_1має у приватній
власності квартиру АДРЕСА_1,яку він
придбав у відповідача ОСОБА_2
відповідно до договору купівлі -
продажу від 17 грудня 2013 року ( а.с.
4-5),посвідченим ОСОБА_3,приватним
нотаріусом Прилуцького міського
нотаріального округу Чернігівської
області та витягом з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію прав власності і
витягом з Державного реєстру
правочинів ( а.с.6-7).
В зазначненій квартирі
зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , що
підтвержується довідкою КП «
Прилукижитлобуд» Прилуцької міської
ради Чернігівської області ( а.с.3) .
В своїй позовній заяві і в
судовому засіданні позивач ОСОБА_1
ствержував ,що відповідач ОСОБА_2 не
проживає в належній йому на праві
приватної власності квартирі АДРЕСА_1.
Дані тверження позивачки не
знайшли свого спростування в судовому
засіданні а навпаки підтвержуються
показами свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6 і
актом комісії створеної КП «
Прилукижитлобуд» Прилуцької міської
ради Чернігівської області ві 9 січня
2014 року ( а.с.3) .
Відповідно до положень ст. 150 ЖК
України ,громадяни, які мають у
приватній власності будинок (квартиру)
користуються ним для особистого
проживанння і проживання їх сімей і
мають право розпоряджатися цією
власністю на власний розсуд.
Відповідно до положень ч. 1 ст. 316
ЦК України правом власності є право
особи на річ (майно) ,яке вона здійснює
відповідно до закону за своєю
волею,незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до положень ч.1 ст. 317 ЦК
України власникові належать права
володіння,користування та
розпорядження своїм майном.
Відповідно до положень ч. 1 ст. 319
володіє,користується,розпоряджається
своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до положень ч.1 ст. 321 ЦК
України право власності є
непорушним,ніхто не може бути
противоправно позбавлений цього права
чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до положень ст.391 ЦК
України власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.
За таких обставин, коли
відповідач продав свою квартиру
позивачу та вибув з жилого приміщення
на постіне місце проживання до іншого
житла,позивач вправі вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном а суд вважає необхідним визнати
відповідача таким,що втратив право на
користування квартирою АДРЕСА_1.
На підставі наведеного,ст.ст. 150 ЖК
України,ст. ст. 316,317, 319,321,391 ЦК
України,керуючися ст.ст.10,60,212,213,215 ,224-227
ЦПК України,суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою,що втратила
право на користування житлом -
Визнати ОСОБА_2 таким,що втратив
право на користування квартирою за
На рішення може бути подана
апеляційна скарга до Апеляційного суду
Чернігівської області протягом десяти
днів через Прилуцький міськрайонний
суд .
Копію заочного рішення направити
рекомендованим листом відповідачу
ОСОБА_2 не пізніше п»яти днів з дня його
Роз»яснити відповідачу ОСОБА_2,що
заочне рішення може бути переглянуто
судом,який його ухвалив за його
письмовою заявою,яку необхідно подати
до суду протягом десяти днів з дня
отримання його копії.
Головуючий суддя