Провадження № 2/522/677/14
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Приморський районний суд м. Одеси у
Головуючого-судді Абухіна Р.Д.,
за участю секретарів Градовського Є.Ю.,
Гудзь О.О.,Гонтар Н.Є.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до квартирно-експлуатаційного
відділу міста Одеси, Комунального
підприємства "Міське агентство з
приватизації житла", третя особа:
Департамент міського господарства
Одеської міської ради -"Про внесення
виправлень у свідоцтво про право
власності на житло",-
Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідача, по якому просить суд
зобов'язати квартино-експлуатаційний
відділ міста Одеси Південного
оперативного командування
Міністерства оборони України внести
зміни в Свідоцтво про право власності
на житло видане 22 січня 2007 року на ім'я
ОСОБА_1 в частині номеру будинку, у
якому знаходиться належна на праві
власності квартира позивача: будинок
номер НОМЕР_1, який помилково записаний
АДРЕСА_1; внести зміни у
інвентаризаційні документи житлового
фонду квартирно-експлуатаційного
відділу та інвентаризаційні документи,
що зберігаються в Комунальному
підприємстві "Одеське міське бюро
технічної інвентаризації та
нерухомості"відносно номеру будинку
НОМЕР_1, який помилково записаний
Заочним рішенням Приморського
районного суду м. Одеси від 01.10.2012 року
позовні вимоги задоволено в повному
Ухвалою Приморського районного суду м.
Одеси від 10.04.2013 року вищезазначене
заочне рішення суду скасовано, справу
призначено до розгляду в загальному
В ході розгляду справи, позивач,
скориставшись своїм правом уточнив
позовні вимоги, відповідно до яких
просив суд забов'язати КЕВ м. Одеси МОУ
та КП « Міське агентство з приватизації
житла» внести зміни в Свідоцтво про
право власності на житло видане 22.01.2007
року на ім'я ОСОБА_1 в частині номера
будинку, у якому знаходиться належна на
праві власності квартира позивача:
будинок номер НОМЕР_1, який помилково
записаний АДРЕСА_1; внести зміни у
інвентаризаційні документи житлового
фонду КЕВ та у інвентаризаційні
документи, що зберігаються в КП « ОМБТІ
та РОН» відносно номеру будинку
НОМЕР_1, який помилково записаний
Позивач по справі до судового
засідання не з'явився, про дату, час та
місце проведення судового засідання
повідомлений належним чином, надав до
суду заяву по якій просив суд справу
розглядати за його відсутності, проти
заочного розгляду справи не заперечує.
Представники відповідачів по справі до
судового засідання не з'явились, про
дату, час та місце проведення судового
засідання повідомлені належним чином,
про що свідчать розписки, наявні в
матеріалах справи, заяв чи клопотань
про відкладення розгляду справи чи
розгляд за їх відсутності суду не
надавали та не заявляли, у зв'язку з чим
суд вважає за можливе ухвалити по
справі повторне заочне рішення.
Представник третьої особи до судового
засідання не з'явився, про дату, час та
місце проведення судового засідання
повідомлений належним чином.
Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає частковому
задоволенню на підставі встановлених
фактичних обставин по справі.
Правовідносини між сторонами по справі
є цивільно-правовими та урегульовані
положеннями ЦК України.
По справі встановлені наступні
ОСОБА_1 з 27 червня 1990 року по теперішній
часу постійно проживає у квартирі
номер 2 будинку НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 в м.
Одесі: до 26 травня 2006 року у якості
квартиронаймача, а з 26 травня 2006 року - у
якості основного квартиронаймача, що
підтверджується Талоном до ордеру № 210,
виданого 27.06.1990 року
квартирно-експлуатаційним відділом
Одеського району(а.с.7), розпорядженням
КЕВ від 26.05.2006 року (а.с.6); а з 22 січня 2007
року в якості власника квартири, що
підтверджується довідкою житлового
органу про склад сім'ї від 29.11. 2011 року
30.12.2006 року позивач звернувся в орган
приватизації з заявою про передачу у
приватну власність займаної ним
квартири(а.с.25). Керівник підприємства
по обслуговуванню житла у Довідці про
мешканців квартири, які мають право на
приватизацію житла, допустив помилку у
адресі позивача, який фактично
проживав і проживає до цього часу за
однією і тією ж адресою: у будинку
НОМЕР_1, зазначивши інший номер будинку
- „НОМЕР_1"(а.с.26).
Зазначена помилка не була своєчасно
виправлена і у Розпорядженні органу
приватизації від 22 січня 2007 року № 201448
(а.с.4) та у Свідоцтві на право власності
на житло (а.с.5) помилково зазначено, що
квартиронаймачу передається у
приватну власність 2-х кімнатна
квартира, загальною площею 41.3 кв.м. яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Помилка у номері будинку "
НОМЕР_1"внесена і в інвентаризаційні
документи первинного обліку, що
знаходяться в КЕВ та в КП "ОМБТІ та РОН".
Позивач звертався до відповідача з
проханням внести зміни в Свідоцтво та
зазначити правильну адресу квартири,
що надана в приватну власність,
виправити допущену ними помилку (а.с.37).
В матеріалах справи наявна відповідь
КЕВ м. Одеси, в якій зазначено, що
вказані позивачем питання до
компетенції КЕВ м. Одеси не входять та
пропонують в подальшому звернутись до
КП « Міське агентство з приватизації
житла» Малиновського району, в якому
знаходяться первинні документи по
приватизації в тому числі архів (а.с.38).
Для достовірності, щодо існування
будинку НОМЕР_1та "№? НОМЕР_1"позивачем
було направлено запити у відповіді на
які було зазначено: у листі Одеської
дирекції Поштамт зазначено, що будинок
за АДРЕСА_1 на території відділення
поштового зв'язку Одеса - 31 не числиться
(а.с.21); з довідки Малиновської районної
адміністрації вбачається, що по
АДРЕСА_1 до власності громади належить
будинок "НОМЕР_1"(а.с.22).
Відповідно до ст. 345 ЦК України фізична
або юридична особа може набути право
власності у разі приватизації
державного майна та майна, що є в
комунальній власності.
Згідно зі ст. 8 Закону України « Про
приватизацію державного житлового
фонду», приватизація державного
житлового фонду здійснюється
уповноваженими на це органами,
створеними місцевою державною
адміністрацією, та органами місцевого
самоврядування, державними
підприємствами, організаціями,
установами, у повному
господарському віданні або
оперативному управлінні яких
знаходиться державний житловий фонд.
Передача квартир (будинків) у
власність громадян
здійснюється на підставі рішень
відповідних органів приватизації, що
приймаються не пізніше місяця з
дня одержання заяви громадянина.
Підготовку та оформлення документів
про передачу у власність громадян
квартир (будинків), житлових
приміщень у гуртожитках може бути
покладено на спеціально створювані
приватизації (агентства, бюро, інші
Судом приймається до уваги той факт, що
КЕВ м. Одеси згідно Положення від 01.11.2012
року, наказу Міністерства оборони
України від 21.04.2011 року № 215 « Про
затвердження Положення про
квартирно-експлуатаційного
забезпечення Збройних Сил України» є
державною військовою установою,
квартирно-експлуатаційного
забезпечення військових частин, до
повноважень якої не належить
оформлення документів на право
приватної власності.
З матеріалів справи вбачається, що
помилку із зазначенням будинку «№30а»
допущено саме КП « Міське агентство з
приватизації житла» при оформленні
Свідоцтва про право власності на
З огляду на вищевикладене суд вважає за
необхідне забов'язати КП « Міське
агентство з приватизації житла»
внести зміни в Свідоцтво про право
власності на житло, видане 22.01.2007 року
на ім'я ОСОБА_1 в частині номеру будинку,
у якому знаходиться належна йому на
праві власності квартира позивача.
Враховуючи те, що КЕВ м. Одеси не
наділено повноваженнями щодо
оформлення документів на право
приватної власності та те, що помилку
при написанні номеру будинку було
допущено КП « Міське агентство з
приватизації житла» вважає за
необхідне в задоволенні позовних
вимог в частині зобов'язання КЕВ м.
Одеси внести зміни до Свідоцтва про
право власності на житло від 22.01.2007
Відповідачі по справі до судового
засідання не з'явились та не
скористались своїм правом надати суду
докази на підставу своїх заперечень.
Суд, на підставі сукупності зібраних по
справі доказів, прийшов до
обґрунтованого висновку, що вимоги
позивача є обґрунтованими та такими, що
підлягають частковому задоволенню.
Висновки суду відповідають вимогам
норм права, на які посилається суд під
час розгляду справи і фактичним
обставинам по справі, а також
підтверджується зібраними по справі
У рішенні суду повно відображені
обставини, які мають значення для
справи, висновки суду про встановлені
обставини і правові наслідки, які є
вичерпними, відповідають дійсності і
підтверджуються достовірними
доказами, дослідженими в судовому
На підставі викладеного та керуючись
ст. ст. 7, 8, 10, 11, 15, 60, 61, 209, 212-215, 223, 294 ЦПК
України, ст. 345 ЦК України, ст. 5 ЗУ "Про
приватизацію житлового фонду", суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до
квартирно-експлуатаційного відділу
міста Одеси ,Комунального підприємства
"Міське агентство з приватизації
житла", третя особа: Департамент
міського господарства Одеської
міської ради -"Про внесення виправлень
у свідоцтво про право власності на
житло",- задовольнити частково.
Зобов'язати Комунальне підприємство «
Міське агентство з приватизації житла»
внести зміни в Свідоцтво про право
власності на житло, видане 22 січня 2007
року на ім'я ОСОБА_1 в частині номеру
будинку, у якому знаходиться належна на
праві власності квартира АДРЕСА_1
ОСОБА_1 вказавши будинок номер " АДРЕСА_1
В задоволенні іншої частини позовних
Рішення суду може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через
Приморський районний суд м. Одеси
шляхом подачі апеляційної скарги в
10-денний строк з дня проголошення
рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення рішення можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання його копії.

Суддя:
Р.Д. Абухін