Провадження по справі № 2/260/86/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 січня 2014 року Ленінський районний суд
м. Донецька у складі:

головуючий суддя Пронін С.Г.

при секретарі Коваленко
А.Ю.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до
Виконавчого комітету Ленінської
районної у м. Донецьку ради, Ленінської
районної у м. Донецьку ради, третя
особа: Державна інспекція
архітектурно-будівельного контролю в
Донецькій області «про визнання права
власності на спадкове майно», -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду із
позовною заявою в якій вказують, що
домоволодіння АДРЕСА_1 належало на
правах власності ОСОБА_5 на підставі
договору про надання земельної ділянки
для забудови житлового будинку від
23.05.1936 року. За час життя ОСОБА_5
побудував житловий будинок, але не
встиг здати його в експлуатацію та
оформити правовстановлюючі документи.
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5 помер
спадкоємцями після його смерті сталі
його діти ОСОБА_6, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_7, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_3 року, ОСОБА_8, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_4 які також не оформили
правовстановлюючі документи на
домоволодіння. Позивачі вважають, що
успадкували домоволодіння, тому
просять суд визнати за кожним право
власності на 1/3 частину домоволодіння
АДРЕСА_1

Позивач ОСОБА_3 в судовому засіданні
позовні вимоги підтримала, суду надала
пояснення аналогічні позовній заяві.
Стосовно ОСОБА_9, який за довідкою БТІ м.
Донецька №27 від 02.03.2010 року є власником
домоволодіння АДРЕСА_1, суду пояснила,
що він ні родич позивачам по справі і на
даний час він вже помер, але дата смерті
і місце знаходження його родичів їй
невідомо. Власником спірного
домоволодіння ОСОБА_9 міг стати після
того, як її дід ОСОБА_5 подарував або
продав частину земельної ділянки
родичам ОСОБА_9 які побудували на неї
будинок, але коли це відбулося і при
яких обставинах вона пояснити не може.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні
позовні вимоги підтримала, суду надала
пояснення аналогічні позовній заяві.
Стосовно ОСОБА_9 суду пояснила, що він
спільно з ОСОБА_5 був власником частини
земельної ділянки АДРЕСА_1 і за час
життя він також побудував будинок на
який встиг оформити правовстановлюючі
документи. В ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_9 помер,
побудований їм будинок ні кім не
успадкований і на даний час руйнується.

Представник позивача ОСОБА_2 за
дорученням ОСОБА_10 в судовому
засіданні позовні вимоги підтримала,
суду пояснила, що після смерті ОСОБА_5
позивачі продовжили проживати у
спірному будинку і на даний час
намагаються вступити у право власності
на спадкове майно. Яким чином та на яких
підставах право власності на
домоволодіння зареєстровано за ОСОБА_9
вона пояснити не може. Виконавчий
комітет Ленінської районної у м.
Донецьку ради вона вважає належним
відповідачем, оскільки земельна
ділянка на якої розташовано спірне
домоволодіння нікому не належить та
знаходиться у Ленінському районі м.
Донецька.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не
з'явилася суду надала заяву про розгляд
справи в її відсутності.

Представник відповідачів Виконавчого
комітету Ленінської районної у м.
Донецьку ради та Ленінської районної у
м. Донецьку ради, в судове засідання не
з'явився суду надав заяву про розгляд
справи без його участі.

Представник третьої особи Державної
інспекції архітектурно-будівельного
контролю в Донецькій області, в судове
засідання не з'явився суду надав
письмові заперечення та заяву про
розгляд справи без його участі.

Заслухавши пояснення сторони позивача,
вивчивши матеріали справи, суд
знаходить позовні вимоги не
обґрунтованими та не підлягаючими
задоволенню за наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що за
договором про право забудови вільної
земельної ділянки від 23.05.1936р. ОСОБА_5
отримав право на забудову земельної
ділянки АДРЕСА_1. На вказаної земельній
ділянці за час життя ОСОБА_5 був
побудований житловий будинок, але
встановити рік побудови у судовому
засіданні не надалось можливим.
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5 помер не
оформив правовстановлюючі документи
на домоволодіння АДРЕСА_1.

Спадкоємцями після його смерті були
його діти: ОСОБА_6, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_7, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_8, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_4 які також за час життя не
оформили правовстановлюючі документи
на домоволодіння та не зверталися до
нотаріальної контори з заявами про
прийняття спадщини.

21.02.1990 року домоволодіння АДРЕСА_1 було
про інвентаризовано на ім'я ОСОБА_5

За постановою від 30.11.2013року державний
нотаріус Сьомої нотаріальної контори
м. Донецька відмовив позивачам ОСОБА_3
та ОСОБА_2 в нотаріальних діях по
оформленню спадкового майна через,
відсутність правовстановлюючих
документів на домоволодіння.

За постановою від 07.11.2013року приватний
нотаріус донецького нотаріального
округу ОСОБА_11 відмовила позивачу
ОСОБА_12 в нотаріальних діях по
оформленню спадкового майна через,
відсутність правовстановлюючих
документів на домоволодіння.

Згідно довідки БТІ м. Донецька №27 від
02.03.2010 року власником домоволодіння
АДРЕСА_1, є ОСОБА_9, але як було
встановлено у судовому засіданні
ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_9 помер,
домоволодіння руйнується та фактично
не успадковане.

За довідкою БТІ м. Донецька №261308 від
19.11.2013року за даним адресом заведено
дві інвентарні справи і згідно
інвентарній справі 3/1865, станом на
31.12.2012року, право власності на
домоволодіння АДРЕСА_1 не
зареєстровано. 21.02.1990 року
домоволодіння було про
інвентаризовано на ім'я ОСОБА_5

Згідно довідки Сьомої державної
нотаріальної контори м. Донецька
№2797/01-16 від 12.12.2013року після смерті
ОСОБА_9, спадкова справа не заведена.

Після смерті ОСОБА_5 відповідно до
довідки нотаріального архіву
Донецькій області спадкова справа не
заведена.

Позивачі вважають, що успадкували
домоволодіння після смерті ОСОБА_5
кожний по 1/3 частині домоволодіння
АДРЕСА_1.

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку
спадкування права власності на об'єкти
нерухомості, в тому числі житловий
будинок, інші споруди, земельну ділянку
є набуття спадкодавцем зазначеного
права у встановленому законодавством
України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув
права власності на житловий будинок,
земельну ділянку, то спадкоємець також
не набуває права власності у порядку
спадкування. До спадкоємця переходять
лише визначені майнові права, які
належали спадкодавцеві на час
відкриття спадщини. Для набуття права
власності у встановленому
законодавством порядку спадкоємець
повинен здійснити дії, які необхідні
для набуття права власності на
визначене нерухоме майно, зокрема на
житловий будинок, іншу споруду.

Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК, якщо
право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної
реєстрації.

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від
01 липня 2004 року «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень», права на
нерухоме майно, які підлягають
державній реєстрації відповідно до
цього Закону, виникають з моменту такої
реєстрації.

Крім того, при зверненні до суду та в
судовому засіданні, судом не було
встановлено спірних правовідносин між
позивачами та відповідачами по справі,
які права позивачів були порушені, і
які можуть бути захищені у судовому
порядку.

Відповідно ст.10,60 ЦПК України - кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог або заперечень.

Враховуючи вище наведені обставини суд
вважає за можливо відмовити позивачам
в задоволенні позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.1218,1261,1266,1268ЦК України, ст.ст.10,60, 209,
210, 212 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Виконавчого комітету
Ленінської районної у м. Донецьку ради,
Ленінської районної у м. Донецьку ради,
третя особа: Державна інспекція
архітектурно-будівельного контролю в
Донецькій області про визнання права
власності на спадкове майно -
відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до Ленінський районного
суду м. Донецька протягом 10 днів з дня
його проголошення.

Суддя: