Справа № 379/170/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.02.2014 року Таращанський районний
суд Київської області в складі:

головуючого: Василенко Олег
Михайлович

за участю секретаря - Сальник О.Л.

,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні м.Тараща цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Виконавчий комітет
Чапаєвської сільської ради
Таращанського району Київської
області , третя особа, яка не заявляє
самостійних вимог: реєстраційна служба
Таращанського районного управління
юстиції Київської області про
визнання права власності на житловий
будинок, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з даним
позовом в якому просить суд встановити
факт належності йому, житлового
будинку з господарськими будівлями та
спорудами, загальною площею 44,4 кв.м.
розташованого за адресою АДРЕСА_1,
загальною вартістю 84269 грн. та визнати
за ним (позивачем) право власності на
даний житловий будинок.

Позивач та його представник в судове
засідання не з'явилися, проте вказав в
позові про те, щоб розгляд справи
проводився без його участі та участі
представника, позовні вимоги
підтримує.

Представник відповідача в судове
засіданні не з'явився, проте надав
заяву, в якій просить справу розглядати
без його участі, не заперечує проти
задоволення позову.

Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився, про час і місце
розгляду справи належним чином
оповіщений, про причини неявки суд не
повідомив.

Судом встановлено, що в 1961 році
позивачеві була виділена земельна
ділянка для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель і споруд,
загальною площею 0,25 га, яка розташована
за адресою АДРЕСА_1.

В 1961 на даній земельній ділянці
позивачем було побудовано житловий
будинок та господарські будівлі,
загальною площею 44,4 кв.м. вартістю 84269
грн.. З даного часу він постійно
зареєстрований та проживає в даному
будинку.

В грудні 2013 році з метою приватизації
присадибної земельної ділянки за
адресою АДРЕСА_1 позивач звернувся до
відділу Держземагенства в
Таращанському районі Київської
області. Проте у зв'язку з відсутністю
на даний житловий будинок по АДРЕСА_1
права власності, йому було
рекомендовано звернутися до Державної
реєстраційної служби Таращанського
районного управління юстиції в
Київській області.

Проте і останньою у прийнятті вказаних
документів позивачеві було відмовлено
та пояснено, що у нього відсутні
правовстановлюючі документи на
збудований в 1961 році житловий будинок
та рекомендовано звернутися до суду.

Факт належності на праві власності
даного житлового будинку,
господарських будівель та споруд
підтверджується: виписками з по
господарської книги Чапаєвської
сільської ради Таращанського району
Київської області за період з 1991-2013 p.p.,
довідками виданими Чапаєвською
сільською радою Таращанського району
Київської області за №311 від 25.12.2013
року, технічним паспортом, який 13.12.2013
року виготовлений ФОП ОСОБА_2;

Вказані обставини встановлено з
матеріалів справи, вивчених в судовому
засіданні.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності до того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Згідно ч.ч. 1,2,6 ст. 319 ЦК України, власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд, має
право вчиняти щодо свого майна будь-які
дії, які не суперечать закону, а держава
не втручається у здійснення власником
права власності.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право
власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо
інше не встановлено договором або
законом. Особа, яка виготовила
(створила) річ зі своїх матеріалів на
підставі договору, є власником цієї
речі. Право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва
(створення майна). Якщо договором або
законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його
прийняття до експлуатації. Якщо право
власності на нерухоме майно відповідно
до закону підлягає державній
реєстрації, право власності виникає з
моменту державної реєстрації.

Згідно ч.1 ст. 376 ЦК України житловий
будинок, будівля, споруда, інше
нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані чи
будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети або без
належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотним
порушенням будівельних норм і правил.

Згідно ч.1 ст. 377 ЦК України до особи, яка
придбала житловий будинок, будівлю або
споруду, переходить право власності на
земельну ділянку, на якій вони
розміщені, без зміни її цільового
призначення, у розмірах, встановлених
договором.

Відповідно до ст. 380 ЦК України,
житловим будинком є будівля
капітального типу, споруджена з
дотриманням вимог, встановлених
законом, іншими нормативно-правовими
актами, і призначена для постійного у
ній проживання.

Враховуючи вище викладене, суд вважає
за необхідне задовольнити даний позов.

Керуючись ст.ст. 2, 10, 15, 60, 88, 130, 174, 208, 209,
212-215, 218, 256, 293, 294 ЦПК України, ст.ст. 319, 331,
376, 377, 380 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1,
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами, загальною
площею 44,4 кв.м. розташованого за
адресою АДРЕСА_1, загальною вартістю 84
269 грн..

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, загальною
площею 44,4 кв.м. розташований за адресою
АДРЕСА_1, загальною вартістю 84 269 грн..

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Київської області через
Таращанський районний суд Київської
області шляхом подачі в десятиденний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги, а особи, які не були
присутні під час проголошення рішення
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Головуючий:Василенко О. М.