Справа № 456/5058/13-ц
Провадження № 2/456/1929/2013
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" січня 2014 р. Стрийський
міськрайонний суд Львівської області в
складі:

головуючого - судді Яніва Н.
М.

при секретарі Сунак Н.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Стрий
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання особи втратившою
право на користування жилим
приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з позовом до
відповідача та просить визнати ОСОБА_2
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням, в квартирі АДРЕСА_1.

В обгрунтування позовних вимог
посилається на те, що йому належить
квартира АДРЕСА_1 З дня свого
народження він постійно проживав та на
даний час проживає у вказаній квартирі.
В даній квартирі зареєстрована також
відповідач ОСОБА_2. Починаючи з 2010р.
відповідач виїхала з квартири, і з
цього часу у вказаному житлі не
проживає, не сплачує комунальні
послуги, в квартирі немає її особистих
речей, однак така залишається
зареєстрованою в даній квартирі згідно
будинкової книги. Він змушений
проводити оплату за комунальні послуги
враховуючи і відповідача, витрачаючи
на це значні кошти та одночасно не має
можливості оформити субсидії. На даний
час він не може здійснити відчуження
вказаної квартири, а відповідач
добровільно не виписується з квартири,
хоча в ній не проживає з 2010р.. А тому,
вимушений звернутись з даним позовом
до суду.

В судовому засіданні ОСОБА_1 позовні
вимоги підтримав повністю пославшись
на обставини викладені в позовній
заяві, додатково пояснив, що являється
єдиним власником квартири, відповідач
являється його матір»ю, яка з 2010р. в
спірному житлі не проживає. На даний
час остання немає змоги прибути в м.
Стрий, щоб знятись з реєстраційного
обліку, а тому просить вирішити спір в
судовому порядку. Просить позов
задоволити.

Відповідач незважаючи на
неодноразові виклики в судове
засідання не з»явилася, про причини
неявки суд неповідомила.

Відповідно до ст. 224 ЦПК України, суд
вирішив ухвалити заочне рішення на
підставі наявних у справі доказів.

Заочне провадження відповідно до
вимог ст.ст. 224-225 ЦПК України є
особливим порядком розгляду та
вирішення цивільної справи за
відсутності відповідача, належним
чином повідомленого про час і місце
судового розгляду, від якого не
надійшло повідомлення про причини
неявки або зазначені ним причини
визнані неповажними, та якщо позивач не
заперечував проти такого вирішення
справи, з ухваленням заочного рішення.

Необхідною умовою для заочного
провадження є неявка відповідача в
судове засідання - фактична його
відсутність у залі судового засідання
при розгляді справи по суті.

Як вбачається із матеріалів справи
відповідач була належним чином
(основне завчасно) повідомлена про час
і місце судового розгляду 21.01.2014р. в
якому було постановлено рішення.

Заслухавши пояснення позивача,
свідків, дослідивши матеріали справи,
суд прийшов до переконання, що позов
підлягає до задоволення, виходячи з
наступного.

Відповідно до правил статтей 71, 72 ЖК
України, наймач або члени його сім"ї
можуть бути

визнані судом такими, що втратили право
користування жилим приміщенням,
зокрема, коли вони в ньому не
проживають без поважних причин понад
шість місяців.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1
належить на праві приватної власності
позивачу ОСОБА_1 на підставі свідоцтва
про право власності на нерухоме майно
від 16.07.2008р. та договору дарування від
14.12.2009р..

З копії будинкової книги вбачається,
що за адресою АДРЕСА_1, зареєстрована
ОСОБА_2.

Свідок ОСОБА_3, суду пояснила, що
сторони по справі її сусіди. За адресою
АДРЕСА_1 проживала відповідач, а
позивач проживає у м. Львові і дуже
рідко приїжджає у м. Стрий. Останній раз
бачила відповідачку у вересні 2009р..
Наскільки їй відомо відповідач виїхала
за кордон.

Свідок ОСОБА_4, суду пояснив, що
проживає по сусідству, тобто в будинку
який є спарений. До 2009р. в спірній
квартирі проживала відповідач по
справі. Однак, де вона проживає на даний
час йому невідомо.

У відповідності до ч.2 ст. 405 ЦК України
член сім»ї власника втрачає право
користування приміщенням у разі
відсутності члена сім»ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлене домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Виходячи з положень ст. 71 ЖК України
та роз"яснень, даних у п.10 постанови № 2
Пленуму Верховного Суду України від 12
квітня 1985 року "Про деякі питання, що
виникли в практиці застосування
Житлового кодексу України", право
користування жилим приміщенням при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім"ї зберігається
протягом шести місяців.

Будь-яких даних, про те, що відповідач
не проживає в даному будинку з поважних
причин судом не встановлено.

З огляду на зазначене, суд приходить
до переконання, що позов підлягає до
задоволення, оскільки відповідач
близько чотирьох років не проживає в
спірному будинку, не сплачує
комунальних послуг, а позивач, як
власник житла, відповідно до ч. 1 ст. 317
ЦК України має право вільно володіти,
користуватися та на підставі ст. 319 ЦК
України - розпоряджатися своєю
власністю на власний розсуд, а
відповідно до ст. 391 ЦК України - має
право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ними права користування та
розпорядження своїм майном, зокрема,
шляхом визнання відповідача таким, що
втратив право користування спірним
помешканням.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224
ЦПК України, суд, -

В И Р
І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що
втратила право на користування жилим
приміщенням в квартирі АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте
Стрийським міськрайонним судом, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги, а у разі
якщо рішення було проголошено без
участі особи, яка його оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом
10-ти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Н. М. Янів