Справа № 577/6447/13-ц
Провадження № 2/577/37/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 лютого 2014 року Конотопський
міськрайонний суд Сумської області

в складі: головуючого- судді
Разумової І.Є.,

при секретарі
Цукановій О.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Конотопі справу за
позовом ОСОБА_1 до Конотопської міської
ради, треті особи: виконавчий комітет
Конотопської міської ради, Конотопська
міська державна нотаріальна контора,
КП "Конотопське міжміське бюро
технічної інвентаризації",
реєстраційна служба Конотопського
міськрайонного управління юстиції,
відділ містобудування та архітектури
Конотопської міської ради, інспекція
державного архітектурно-будівельного
контролю у Сумській областіпро
встановлення факту належності
житлового будинку померлому та
визнання права власності на нього в
порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом
про встановлення факту належності
житлового будинку з надвірними
будівлями, розташованого в АДРЕСА_1, на
праві власності її померлому чоловіку
ОСОБА_2 та визнання за нею права
власності на дане домоволодіння в
порядку спадкування за законом,
мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 її
чоловік помер. Після його смерті
відкрилася спадщина, яка складається з
житлового будинку з
господарсько-побутовими будівлями за
вищевказаною адресою. Вона є
спадкоємицею першої черги, прийняла
спадщину після померлого, однак не може
отримати свідоцтво про право на
спадщину на домоволодіння, бо воно ні
за ким не зареєстровано, хоча житловий
будинок був побудований її чоловіком
та нею в 1997 році, про що свідчить
технічний паспорт на нього, складений
Конотопським МБТІ 7 лютого 1997 року.
Протягом 15 років їх сім"я проживала, а
вона і зараз продовжує проживати в
спірному будинку. В теперішній час
технічна документація на будинок
виготовлена.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1
та її представник ОСОБА_3 позовні
вимоги підтримали, просять їх
задовольнити.

Представник відповідача - Конотопської
міської ради в судове засідання не
з"явився, надали заяву, в якій просять
проводити розгляд справи без їх участі,
позовні вимоги визнають в повному
обсязі (а.с.21).

Треті особи: виконавчий комітет
Конотопської міської ради, Конотопська
міська державна нотаріальна контора,
реєстраційна служба Конотопського
міськрайонного управління юстиції,КП
"Конотопське міжміське бюро технічної
інвентаризації", відділ містобудування
та архітектури Конотопської міської
ради, інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю у
Сумській області просять суд
розглядати справу за відсутності їх
представників, Конотопський
міськвиконком визнає позов в повному
обсязі (а.с.30), Конотопська міська
державна нотаріальна контора, КП
"Конотопське МБТІ" та інспекція ДАБК у
Сумській області при винесенні рішення
покладаються на розсуд суду,
(а.с.18,19,73,74), реєстраційна служба
Конотопського міськрайонного
управління юстиції, відділ
містобудування та архітектури
Конотопської міської ради проти позову
не заперечують (а.с.20,31).

Суд, вислухавши пояснення позивачки та
її представника, дослідивши матеріали
справи, вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Згідно довідки КП "Конотопське МБТІ" по
АДРЕСА_1 розташовані: житловий будинок
А-1 - 135902 грн., літня кухня Б - 35723 грн.,
вбиральня В - 1117 грн., душ Г- 0 грн.,
огорожа № - 2259 грн. Загальна вартість
нерухомого майна станом на 20.09.2013
складає 175001 грн. (а.с.8).

Рішенням державного реєстратора прав
на нерухоме майно реєстраційної служби
Конотопського міськрайонного
управління юстиції від 28 листопада 2013
року № 8428122 відмовлено в наданні
інформації з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно за
заявою, яку подала ОСОБА_1, у зв"язку з
відсутністю відомостей про
зареєстровані речові права на нерухоме
майно та їх обтяження щодо житлового
будинку АДРЕСА_1 (а.с.12).

Згідно договору про надання у
безстрокове користування земельної
ділянки для будівництва
індивідуального жилого будинку на
праві особистої власності, укладеного
між відділом комунального
господарства виконкому міської Ради
народних депутатів м. Конотопа та
ОСОБА_2, посвідченого 1 липня 1980 року
нотаріусом Конотопської районної
нотаріальної контори в р. за № 2325,
ОСОБА_2 на підставі рішення виконкому
міської Ради народних депутатів від 4
червня 1980 року № 403 надана на праві
безстрокового користування земельна
ділянка площею 500 кв.м по АДРЕСА_2 площею
500 кв.м (а.с.4,5).

Рішенням Конотопського міськвиконкому
від 29 травня 1987 року № 179 проведено
впорядкування нумерації будинків, в
тому числі вул. Комсомольської з № 12 до
кінця (а.с.33).

Відповідно до повідомлення
Конотопського міськвиконкому у зв"язку
з вищевказаним рішенням виконкому
змінилася нумерація будинку по
АДРЕСА_2. Будинок був збудований в 1997
році, мав та має адресу: АДРЕСА_1 (а.с.32).

Відповідно до свідоцтва про смерть
ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Конотопі
(а.с.13).

Таким чином, можливо встановити факт
належності даного домоволодіння на
праві власності померлому ОСОБА_2, з чим
згоден і відповідач.

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу 1
жовтня 1983 року у відділі ЗАГС
Конотопського міськвиконкому
зареєстрували шлюб ОСОБА_2 та ОСОБА_1
(а.с.14).

За повідомленням Конотопської міської
державної нотаріальної контори, після
померлого ОСОБА_2 28 травня 2013 року
надійшла заява про прийняття спадщини
від дружини померлого ОСОБА_1, на
підставі якої заведена спадкова справа
№222/2013 рік. Інших заяв про прийняття або
про відмову від спадщини не надходило
(а.с.19).

В роз"ясненні завідувача Конотопської
міської державної нотаріальної
контори зазначено, що видача свідоцтва
про право на спадщину на ім"я ОСОБА_1
унеможливлюється, оскільки
правовстановлюючий документ на
будинок по АДРЕСА_1, який є об"єктом
спадщини, зокрема, договір на право
забудови, виданий 5 червня 1980 року
Конотопським міськвиконокомом,
зареєстрований Конотопською державною
нотаріальною контрою 1 липня 1980 року за
р. № 2325, не відповідає вимогам
законодавства, бо відсутня реєстрація
органу державної реєстрації, яка
підтверджує факт належності
вищевказаного будинку померлому
ОСОБА_2 (а.с.11).

Відповідно до повідомлень
Конотопського міськвиконкому, відділу
містобудування та архітектури
Конотопської міської ради при
будівництві житлового будинку по
АДРЕСА_1 вимоги ДБН 360-92**
"Містобудування. Планування і забудова
міських і сільських поселень" не
порушені (а.с.30,31).

В повідомленні інспекції ДАБК у
Сумській області зазначено, що
відповідно до листа Конотопського МРВ
управління ДСНС України у Сумській
області № 69 від 27.01.2014 порушень вимог
нормативно-правових актів, які можуть
привести до виникнення пожежі та
безпечній евакуації людей, в житловому
будинку по АДРЕСА_1 не виявлено.
Враховуючи, що будівництво будинку
здійснював ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, пропонують визнати право
власності на збудований житловий
будинок з відхиленням від проекту
(збільшенням загальної площі на 7,3 кв. м)
в судовому порядку (а.с.73,74).

З повідомлення КП "Проектно-виробниче
архітектурно-планувальне бюро"
вбачається, що житловий будинок та
надвірні будівлі, розташовані по
АДРЕСА_1, зведені з дотриманням
архітектурних, санітарних та
протипожежних норм (а.с.75).

Враховуючи вищевикладене, за
позивачкою можливо визнати право
власності на спірне домоволодіння, що
визнає і відповідач.

Керуючись ст.316,325,328,1258,1261,1268,1270 ЦК
України, ст.10,60,212 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Встановити факт належності житлового
будинку з надвірними будівлями,
розташованого по АДРЕСА_1, на праві
власності ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Конотопі, та визнати за
ОСОБА_1 в порядку спадкування за
законом право власності на даний
житловий будинок з надвірними
будівлями, загальною вартістю 175001 грн.,
у т.ч.: житловий будинок А-1 - 135902 грн.,
літня кухня Б - 35723 грн., вбиральня В - 1117
грн., душ Г- 0 грн., огорожа № - 2259 грн.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Сумської області
шляхом подачі апеляційної скарги до
Конотопського міськрайонного суду
протягом 10 днів з дня проголошення
рішення, а особами, які брали участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні, - протягом 10 днів з дня
отримання копії рішення.

Суддя
Разумова І. Є.