РІШЕННЯ

Іменем України

Справа № 285/5640/13-ц

провадження 2/0285/237/14

23.01.2014 року

Новоград-Волинський міськрайонний суд
Житомирської області

в складі: головуючої - судді
Заполовської Т.Г.

за секретаря
Ковальової З.С.

сторони по справі: позивач ОСОБА_1, його
представник ОСОБА_2, представник
відповідача Федороров В.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Новоград-Волинський
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
об"єднання співвласників
багатоквартирного будинку "ЖБК-1" про
визнання незаконними рішень засідання
правління від 14.02.2011 року, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач 25.11.2013 року звернувся до суду та
просить визнати незаконними всі
рішення засідання правління ОСББ
«ЖБК-1» від 14.02.2011 року.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що
14.02.2011 року відбулось засідання
правління, на якому вирішені деякі
питання стосовно
господарсько-фінансової діяльності
об'єднання. При цьому на засіданні були
присутні лише 7 членів правління, тобто
менше 50% членів правління, що
відповідно до п.4.9 статуту ОСББ «ЖБК-1»
підтверджує неправомочність
засідання, а відповідно і незаконність
прийнятих рішень. Також п.4.7 статуту
визначає, що рішення правління
підписується головою правління та
всіма його членами, присутніми на
засіданні, а протокол підписаний лише
головою правління та секретарем,
посада якого не передбачена статутом
об'єднання. Прийняття рішень при
відсутності кворуму порушує інтереси
відповідача, який бажає, щоб вказані
дії приймалися та оформлювалися у
спосіб, встановлений статутом ОСББ
«ЖБК-1».

В судовому засідання позивач свій
позов підтримав та просить його
задовольнити. Зазначив, що протокол від
14.02.2011 року підписаний ОСОБА_4, проте в
члени правління обрана була його
дружина ОСОБА_5

Представник відповідача ОСББ
«Світанок» Федоров В.Г. просить
відмовити в задоволенні позову. Вказує,
що на засіданні правління були
присутні 8 членів, тому засідання було
правомочним. Крім того, всі рішення,
зафіксовані в протоколі, є законними,
оскільки свою присутність та позитивне
голосування підтвердили всі присутні
на засіданні 14.02.2011 року члени
правління своїми підписами, крім
позивача ОСОБА_1

Допитані в судовому засіданні свідки
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, які є
членами правління ОСББ «ЖБК-1» та були
присутні на засіданні 14.02.2011 року
пояснили, що за вказані рішення
голосували одноголосно, в тому числі і
позивач ОСОБА_1 Однак останній
відмовився підписати протокол
засідання. Засідання правління вела
голова правління Осовська С.О. Чи
обраний у члени правління ОСОБА_4 чи
його покійна дружина ОСОБА_5 свідки не
змогли відповісти, оскільки про склад
членів правління рішення приймалось ще
2009 року.

Вислухавши пояснення сторін, їх
представників, показання свідків,
дослідивши матеріали справи та давши
їм належну оцінку, суд приходить до
наступних висновків.

Встановлено, що позивач є власником
квартири АДРЕСА_1 та є членом ОСББ
«ЖБК-1».

Сторони в судовому засіданні визнали,
що 14.02.2011 року на засіданні правління
були присутні 7 членів правління ОСББ
«ЖБК-1», а саме: ОСОБА_1, ОСОБА_7, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_10, ОСОБА_14, ОСОБА_9

Також з протоколу № 2 засідання
правління від 14.02.2011 року вбачається, що
засідання проводила голова правління
Осовська С.О., яка є головою правління,
виступала на засіданні, голосувала та
підписала протокол, тобто судом
встановлено, що на засіданні були
присутні 8 членів правління.

Склад правління затверджений
протоколом № 2 від 05.05.2009 року у
кількості 16 чоловік (а.с. 18) та
відповідно до положення п.4.9 статуту
ОСББ «ЖБК-1» правління є правомочним,
якщо на ньому присутні більш п'ятдесяти
відсотків членів правління.

Тобто, правомочним засідання правління
ОСББ "ЖБК-1" є при наявності 9-ти чоловік.

Виходячи з принципу змагальності
сторін цивільного судочинства (ст.ст. 10,
60 ЦПК України), кожна сторона
зобов'язана довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу
своїх вимог чи заперечень. Доказування
не може ґрунтуватися на припущеннях.

Аналізуючи надані докази, суд вважає
недоведеною позицію позивача, що до
складу членів правління не був обраний
ОСОБА_4

Так з протоколу № 2 від 05.05.2009 року чітко
вбачається, що до складу правління
пропонувалась бути обрана ОСОБА_5
(АДРЕСА_2), а був обраний ОСОБА_4
(АДРЕСА_2). Також останній виступав на
вказаному засіданні з пропозицією по
питанню третьому порядку денного.

Заперечення позивача про
фальсифікацію зазначеного протоколу
голослівні, а повідомлення голови
правління ОСОБА_1 від 01.04.2013 року, де
членом правління зазначена саме
ОСОБА_5, суд має підстави вважати
помилкою, оскільки всі допитані в
судовому засіданні свідки підтвердили
той факт, що подружжя ОСОБА_5 активно
приймали участь в діяльності ОСББ, на
теперішній час дружина померла, а
чоловік є хворим, тому не мав змоги
прийти в судове засідання.

Тобто, позивачем не доведена
підставність вимог про
неправомочність засідання правління
14.02.2011 року.

Позиція позивача, що протокол
оформлений з порушеннями вимог 4.7
статуту ОСББ «ЖБК-1», тобто підписаний
лише головою правління та секретарем, а
не всіма членами правління, присутніми
на засіданні 14.02.2011 року,
підтверджується копією протоколу
засідання.

Проте, всі члени правління, крім
позивача, підписали зазначений
протокол пізніше і підтвердили і свою
участь, і свою позицію на вказаному
засіданні.

Тому підписання протоколу лише головою
правління та секретарем суд вважає
формальністю, оскільки жоден з
учасників засідання, включаючи і
позивача, не висловив заперечень
стосовно змісту протоколу.

Таким чином, проаналізувавши заявлені
вимоги, суд приходить до висновку, що у
задоволенні позову ОСОБА_1 слід
відмовити.

Враховуючи вище викладене, керуючись
ст. ст. 3, 4, 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд
, -

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позову ОСОБА_1 до
об"єднання співвласників
багатоквартирного будинку "ЖБК-1" про
визнання незаконними рішень засідання
правління від 14.02.2011 року - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Житомирської
області через Новоград-Волинський
міськрайонний суд протягом 10 днів з дня
його проголошення.

Головуюча