Справа № 140/233/14-ц
№ 2/140/168/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.02.2014 року
м. Немирів

Немирівський районний суд
Вінницької області в складі
головуючого судді Науменко С.М., при
секретарі Поронник О.М., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті
Немирові цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
правочину дійсним, визнання права
власності на житловий будинок та
господарські будівлі ,-

ВСТАНОВИВ:

18 травня 2012 року між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 було досягнуто домовленості про
куплю - продаж житлового будинку з
господарськими будівлями,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

При укладені угоди ними було
погоджено всі належні умови купівлі -
продажу житлового будинку з
господарськими будівлями. Зокрема,
щодо ціни, передачі будинку у
власність, оформлення договору в
нотаріальній конторі, тощо.

На підтвердження укладеної угоди
того ж дня ОСОБА_1 було сплачено
відповідачу ОСОБА_2 під розписку, п'ять
тисяч гривень. При цьому відповідач
зобов'язався оформити договір купівлі-
продажу пізніше в зв'язку з тим, що були
відсутні первинні правовстановлюючі
документи на зазначений будинок.

Після виконання ОСОБА_1
зобов'язань покупця відповідач ОСОБА_2
передав її ключі від житлового будинку,
і вона вселилась в приміщення.

Між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в травні 2012
року було встановлено всі потрібні для
цієї угоди умови договору, які вона
повністю виконала, про що свідчить
розписка відповідача про одержання від
неї грошей за житловий будинок,
розташований за адресою: АДРЕСА_1,
передав її ключі від будинку і вона
вселилась в житловий будинок за угодою.

Оформити нотаріально договір
купівлі - продажу неможливо так, як
правовстановлюючі документи на
вищевказаний будинок відсутні,
виготовити документи теж не має змоги.

Відповідно до вимог ст. 220 п. 2 ЦК
України правочин по відношенню якого
сторони домовились щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами і відбулося повне
або часткове виконання договору, але є
перешкоди для його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий
договір дійсним.

В зв?язку з цим ОСОБА_1, просить
суд визнати правочин дійсним, та
визнати за нею право власності на
житловий будинок та господарські
будівлі.

Представник позивачки ОСОБА_3, в
судовому засіданні позовну заяву
підтримує просить її задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2, в судовому
засіданні позовну заяву визнає, не
заперечує проти її задоволення.

Суд заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши матеріали справи,
приходить до висновку, що позовну заяву
слід задовольнити, так як позовні
вимоги визнаються відповідачем, а
також підтверджуються копією
паспорта, копією свідоцтва про право на
спадщину, копією розписки, копією
технічного паспорта.

На підставі викладеного керуючись
ст.ст. 202,207,220 Цивільного Кодексу
України, ст.ст.208,209,213,214,215,218 ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі
- продажу житлового будинку загальною
площею 56.7 кв. м., житловою площею 19.4 кв.
м., з господарськими будівлями: «а»
навіс, «Б» літня кухня, «Б/під» погріб,
«В» сарай, «в» сарай, № 1-3 огорожа,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1,
укладеного між ОСОБА_1 і відповідачем
ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок загальною площею 56.7
кв. м., житловою площею 19.4 кв. м., з
господарськими будівлями: «а» навіс,
«Б» літня кухня, «Б/під» погріб, «В»
сарай, «в» сарай, № 1-3 огорожа,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Суддя: (підпис)

Згідно оригіналу:

Оригінал рішення знаходиться в
архіві Немирівського районного суду
Вінницької області в цивільній справі
№ 140/233/14-ц.

Рішення набрало законної сили 21
лютого 2014 року.

Суддя Немирівського

районного суду:
С.М.Науменко