Справа № 732/2362/13-ц
провадження № 2/732/24/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

"03" лютого 2014 р.
м. Городня

Городнянський районний суд
Чернігівської області у складі
головуючої судді Лиманська М.В.,
секретарі Дударенко Ю.П., розглянувши у
відкритому судовому засіданні у залі
суду м. Городня цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Городнянської
міської ради Чернігівської області та
Городнянської районної державної
адміністрації в Чернігівській області
про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В :

10.12.2013 ОСОБА_1 звернувся до суду із
позовом до Городнянської міської ради
Чернігівської області та
Городнянської районної державної
адміністрації в Чернігівській області
про визнання за позивачем права
власності на земельні ділянки.

Позовні вимоги мотивуються тим, що
позивач є власником чотирьох земельних
ділянок, а саме: земельної ділянки
площею 0,25 га, що розташована за адресою
АДРЕСА_1, кадастровий номер
:02:000:0144, з цільовим призначенням
для будівництва та обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд на підставі Державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЗ № 033649 від 14 липня 2009 року;
земельної ділянки площею 0,15 га, що
розташована за адресою АДРЕСА_1,
кадастровий номер :02:000:0145, з
цільовим призначенням для ведення
особистого селянського господарства
на підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯЗ
№ 033650 від 14 липня 2009 року; земельних
ділянок загальною площею 2,94 га, що
розташовані на території
Городнянської міської ради, зокрема :
площею 0,0595 га - кадастровий номер
:05:000:1267, площею 0,6511 га -
кадастровий номер :05:000:0594 та
площею 2,2299 га - кадастровий номер
:05:000:0275, з цільовим призначенням
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
на підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯЖ
№ 740069 від 27 грудня 2010 року; земельної
ділянки площею 0,2204 га, що розташована
на території Гніздищенської сільської
ради Городнянського району
кадастровий номер :04:000:0321, з
цільовим призначенням для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва на підставі Державного
акту на право власності на земельну
ділянку серії ЯЖ № 740087 від 27 грудня 2010
року. Внаслідок пожежі, що трапилася в
будинку позивача 20.11.2011 року, оригінали
вищезазначених актів було втрачено.
Тому позивач позбавлений можливості
розпоряджатися своєю власністю. У
зв'язку з втратою правовстановлюючих
документів на вищезазначені земельні
ділянки, позивач просить визнати право
власності в судовому порядку.

В судове засідання позивач не з'явився,
своєю заявою на адресу суду просив
справу розглянути в його відсутність,
позовні вимоги підтримав.

Представники відповідачів в судовому
засіданні 31.01.2014 року позовні вимоги
визнали повністю, підтвердили факт
передачі спірних земельних ділянок у
власність позивача, в судове засідання
03.02.2014 року представники відповідачів
не з'вились, подали заяви про розгляд
справи в їхню відсутність, позовні
вимоги визнали

Згідно положень ч.2 ст.158 ЦПК України,
особа, яка бере участь у справі, має
право заявити клопотання про розгляд
справи за її відсутності.

У відповідності до положень частини 2
статті 197 ЦПК України у разі неявки в
судове засідання всіх осіб, які беруть
участь у справі фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України, у
разі визнання позову відповідачем суд
за наявності до того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Суд, дослідивши усі наявні матеріали
справи, встановивши наявність
обставин, якими обґрунтовуються
вимоги, визначившись щодо
правовідносин, зумовлених
встановленими фактами, а також щодо
правових норм, якими врегульовані ці
правовідносини, враховуючи заяви
відповідачів про визнання позову,
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню, виходячи з наступного.

Дослідженням копій технічної
документації на земельні ділянки
встановлено, що розпорядженням голови
Городнянської райдержадміністрації
від 13 січня 2009 року № 5 ОСОБА_1 було
видано Державний акт Серії ЯЖ № 740087 на
право власності на земельну ділянку
площею 0,2204 га на території
Гніздищенської сільської ради
Городнянського району Чернігівської
області для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
який зареєстровано в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі 27 грудня 2010 року
/а.с.2/.

Розпорядженням голови Городнянської
райдержадміністрації від 13 січня 2009
року № 5 ОСОБА_1 було видано Державний
акт Серії ЯЖ № 740069 на право власності
на земельну ділянку площею 2,9406 га на
території Городнянської міської ради
Городнянського району Чернігівської
області для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
який зареєстровано в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 16 від
27 грудня 2010 року /а.с.3/.

На підставі рішення п'ятнадцятої сесії
п?ятого скликання від 22 квітня 2009 року
ОСОБА_1 було видано Державний акт Серії
ЯЗ № 033650 на право власності на земельну
ділянку площею 0,1500 га за адресою
АДРЕСА_1, з цільовим призначенням для
ведення особистого селянського
господарства який зареєстровано в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
23 від 14 липня 2009 року /а.с.4,29/.

На підставі рішення шістнадцятої сесії
п?ятого скликання від 22 квітня 2009 року
ОСОБА_1 було видано Державний акт Серії
ЯЗ № 033649 на право власності на земельну
ділянку площею 0,2500 га за адресою
АДРЕСА_1, з цільовим призначенням для
ведення особистого селянського
господарства який зареєстровано в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
22 від 14 липня 2009 року /а.с.5,30/.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що
громадяни України набувають права
власності на земельні ділянки на
підставі в тому числі: б) безоплатної
передачі із земель державної і
комунальної власності; в) приватизації
земельних ділянок, що були раніше
надані їм у користування .

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право
власності на земельну ділянку, а також
право постійного користування та право
оренди земельної ділянки виникають з
моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України право
власності на земельну ділянку
оформлюється відповідно до Закону
України „Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень".

На підставі досліджених в судовому
засіданні доказів судом встановлено,
що позивачу передано власність спірні
земельні ділянки, видано державні акти
на земельні ділянки, проте
зареєструвати право власності на
спірні земельні ділянки не
представляється можливим, оскільки
відсутні оригінали правовстановллючих
документів.

Дослідженням акту про пожежу від 20.11.2013
року, довідок Управління
Держтехногенбезпеки у Чернігівській
області Городнянського районного
відділу від 21.11.2011 року № 6/11 та від
18.04.2012 року № 6/202 встановлено, що 20
листопада 2011 року в господарстві гр.
ОСОБА_1 виникла пожежа житлового
будинку і внаслідок пожежі вогнем
знищено документи господаря, а саме
паспорт, пенсійне посвідчення,
посвідчення ветерана праці, державні
акти на землю, ощадні книжки, домова
книга власника/а.с.6/.

Перешкодою в державній реєстрації
позивачем права власності на спірні
земельні ділянки є втрата ним
правовстановлюючих документів на
спірні земельні ділянки у зв'язку з
пожежею.

У відповідності до ст. 392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою.

Зібрані у справі докази та їх належна
оцінка вказують на наявність підстав
для задоволення позову.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст.
373, 392 ЦК України, ст. ст. 81, 125-126 ЗК
України, ст. ст. 10, 11, 158, 169,197, 209, 212-215, 218
ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Городнянської
міської ради Чернігівської області та
Городнянської районної державної
адміністрації в Чернігівській області
про визнання права власності -
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельні ділянки, а саме : земельну
ділянку площею 0,25 га, що розташована за
адресою АДРЕСА_1, кадастровий номер
:02:000:0144, з цільовим призначенням
для будівництва та обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд на підставі Державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЗ № 033649 від 14 липня 2009 року;
земельну ділянку площею 0,15 га, що
розташована за адресою АДРЕСА_1,
кадастровий номер :02:000:0145, з
цільовим призначенням для ведення
особистого селянського господарства
на підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯЗ
№ 033650 від 14 липня 2009 року; земельні
ділянки загальною площею 2,94 га, що
розташовані на території
Городнянської міської ради, зокрема :
площею 0,0595 га - кадастровий номер
:05:000:1267, площею 0,6511 га -
кадастровий номер :05:000:0594 та
площею 2,2299 га - кадастровий номер
:05:000:0275, з цільовим призначенням
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
на підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯЖ
№ 740069 від 27 грудня 2010 року; земельну
ділянку площею 0,2204 га, що розташована
на території Гніздищенської сільської
ради Городнянського району
кадастровий номер :04:000:0321, з
цільовим призначенням для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва на підставі Державного
акту на право власності на земельну
ділянку серії ЯЖ № 740087 від 27 грудня 2010
року.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Чернігівської області через суд
першої інстанції шляхом подачі
апеляційної скарги в 10-денний строк з
дня проголошення рішення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
М. В. Лиманська