Провадження № 2/127/1092/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(З А О Ч Н Е)

06 лютого 2014 року
Вінницький міський суд
Вінницької області

в складі: головуючого судді Короля О.П.

при секретарі Чінаровій Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Вінниці цивільну справу
за позовом обласного комунального
підприємства «Вінницякіно» до ОСОБА_1
про визнання погодженою межі земельної
ділянки із суміжним землекористувачем,

ВСТАНОВИВ:

Обласне комунальне підприємство
«Вінницякіно» звернулось в суд з
позовом до ОСОБА_1 про визнання
погодженою межі земельної ділянки із
суміжним землекористувачем.

Позов мотивований тим, що обласне
підприємство «Вінницякіно», яке
розташоване за адресою: АДРЕСА_1, з 1967
року користується земельною площею 1,4725
га на праві постійного користування.
14.08.2000 року Вінницькою міською радою
був виданий державний акт на право
постійного користування.

Рішенням 40 сесії 5 скликання Вінницької
міської ради від 30.10.2009 року №2555 було
вилучено з користування обласного
комунального підприємства
«Вінницякіно» земельну ділянку, що
розташована на АДРЕСА_1, площею 0,268 га та
передана приватному підприємству
«Дельта -Аруст».

Звернувшись до ДП
«Поділлягеодезкартографія», обласне
комунальне підприємство «Вінницякіно»
отримало проект землеустрою щодо
відведення земельної ділянки на праві
постійного користування площею 0,9889 га
для потреб обслуговування населення.

Спеціалістом ДП
«Поділлягеодезкартографія» були
складені акти погодження меж земельної
ділянки із суміжними землевласниками
та землекористувачами та
прийому-передачі межових знаків на
зберігання від 11.01.2013 року, експлікація
земельних угідь та проект землеустрою.
Вищезазначені акти погоджені з
суміжними землекористувачами
(землевласниками), про що свідчать їхні
підписи в даних документах, але
відсутній підпис відповідача ОСОБА_1
через постійну відмову.

У зв'язку з тим, що відповідач не
погоджує межу земельної ділянки орган
місцевого самоврядування не може
прийняти рішення по даній земельній
ділянці площею 0,9889 га для потреб
обслуговування населення, не зважаючи
на те, що всі інші документи для
передачі їх у власність уже зібрані.

Згідно ч.1 ст. 96 ЗК України
землекористувач зобов'язаний не
порушувати прав власників суміжних
земельних ділянок та
землекористувачів. Відповідач не
наводить обґрунтованих заперечень з
приводу відмови у підписанні акту
погодження меж суміжного
землекористування. Таким чином саме
дії відповідача і порушують права
позивача як належного
землекористувача.

Власники та землекористувачі
зобов'язані не порушувати прав
власників суміжних земельних ділянок
та землекористувачів та співпрацювати
при вчиненні дій, спрямованих на
забезпечення права на землю кожного з
них.

Зазначена обставина позбавляє
позивача можливості здійснити
державну реєстрацію права постійного
користування земельною ділянкою.

Можливо погодити межу земельної
ділянки без підпису відповідача в
актах, оскільки визначена межа, № точок
Є-Ж - землі ОСОБА_1, відповідає фактичній
межі між земельними ділянками, які
перебувають в користуванні.

При цьому права відповідача як
землекористувача суміжної земельної
ділянки ніяким чином не порушуються.

Представник позивача надав заяву про
уточнення позовних вимог, а саме в
прохальній частині позовної заяви
слова «власнику» та «надана у
власність» змінив на «постійного
користування» і «надану у постійне
користування».

В судовому засіданні представник
позивача позов підтримав, посилаючись
на обставини, викладені в позовній
заяві.

Відповідач в судове засідання не
з"явився, про день, місце та час
розгляду справи був повідомлений
належним чином.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши
докази в їх сукупності, суд дійшов
висновку, що позов обґрунтований та
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Обласне підприємство «Вінницякіно»,
яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1, з
1967 року користується земельною площею
1,4725 га на праві постійного
користування. 14.08.2000 року Вінницькою
міською радою був виданий державний
акт на право постійного користування.

Рішенням 40 сесії 5 скликання Вінницької
міської ради від 30.10.2009 року №2555
вилучено з користування обласного
комунального підприємства
«Вінницякіно» земельну ділянку, що
розташована на АДРЕСА_1 площею 0,268 га та
передана приватному підприємству
«Дельта -Аруст».

Звернувшись до ДП
«Поділлягеодезкартографія», обласне
комунальне підприємство «Вінницякіно»
отримав проект землеустрою щодо
відведення земельної ділянки на праві
постійного користування площею 0,9889 га
для потреб обслуговування населення.

Спеціалістом ДП
«Поділлягеодезкартографія» були
складені акти погодження меж земельної
ділянки із суміжними землевласниками
та землекористувачами та
прийому-передачі межових знаків на
зберігання від 11.01.2013 року, експлікація
земельних угідь та проект землеустрою.
Вищезазначені акти погоджені з
суміжними землекористувачами
(землевласниками), про що свідчать їхні
підписи в даних документах, крім
підпису відповідача ОСОБА_1 через
постійну відмову.

У зв'язку з тим, що відповідач не
погоджує межу земельної ділянки орган
місцевого самоврядування не може
прийняти рішення по даній земельній
ділянці площею 0,9889 га для потреб
обслуговування населення, не зважаючи
на те, що всі інші документи для
передачі земельної ділянки в постійне
користування зібрані.

Згідно ч.1 ст. 96 ЗК України
землекористувач зобов'язаний не
порушувати прав власників суміжних
земельних ділянок та
землекористувачів. Відповідач не
наводить обґрунтованих заперечень з
приводу відмови у підписанні акту
погодження меж суміжного
землекористування, таким чином саме
дії відповідача і порушують права
позивача, як належного
землекористувача.

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
встановлено, що обов'язковій державній
реєстрації підлягають речові права та
обтяження на нерухоме майно, розміщене
на території України, що належить
фізичним та юридичним особам, державі в
особі органів, уповноважених управляти
державним майном, іноземцям та особам
без громадянства, іноземним юридичним
особам, міжнародним організаціям,
іноземним державам, а також
територіальним громадам в особі
органів місцевого самоврядування, а
саме: право власності на нерухоме
майно, право володіння; право
користування (сервітут); право
користування земельною ділянкою для
сільськогосподарських потреб
(емфітевзис); право забудови земельної
ділянки (суперфіцій); право
господарського відання; право
оперативного управління; право
постійного користування та право
оренди земельної ділянки; право
користування (найму, оренди) будівлею
або іншими капітальним спорудами, їх
окремими частинами; іпотека; довірче
управління майном.

Через те, що відповідач відмовляється
підписати акти погодження меж
земельної ділянки в натурі, неможливо
надати висновок до технічної
документації із землеустрою згаданої
земельної ділянки з тих підстав, що при
складанні технічної документації
здійснюється кадастрова зйомка, яка
включає обов'язкове погодження меж
земельної ділянки з суміжними
власниками та землекористувачами.

Власники та землекористувачі
зобов'язані не порушувати прав
власників суміжних земельних ділянок
та землекористувачів та співпрацювати
при вчиненні дій, спрямованих на
забезпечення права на землю кожного з
них.

Зазначена обставина позбавляє
позивача можливості здійснити
державну реєстрацію права постійного
користування земельною ділянкою.

Можливо погодити межу земельної
ділянки без підпису відповідача в
актах, оскільки визначена межа за
точками Є-Ж - землі ОСОБА_1 відповідає
фактичній межі між земельними
ділянками, які перебувають в
користуванні.

При цьому права відповідача як
землекористувача суміжної земельної
ділянки не порушуються.

Враховуючи вищевикладене та керуючись
ст.ст. 91,96,103,126,158 ЗК України, ст. 4 Закону
України « Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень», ст. ст. 4 10, 11, 60, 88, 212-215, 224-226
ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати погодженою межу за точками Є-Ж
земельної ділянки площею 0,9889 га,
виділеної на праві постійного
користування обласному комунальному
підприємству «Вінницякіно» для потреб
обслуговування населення за адресою :
АДРЕСА_1 із суміжним землекористувачем
(землевласником) ОСОБА_1 без його
підпису в актах про погодження меж
земельної ділянки від 11.01.2013 р. та
прийому-передачі межових знаків від
11.01.2013 р. на зберігання обласному
комунальному підприємству
«Вінницякіно» як постійному
користувачу.

Визнати погодженими «Акт погодження
меж земельної ділянки із суміжними
землевласниками (землекористувачами)
від 11.01.2013 р. та «Акт прийому-передачі
межових знаків на зберігання» від
11.01.2013 р. про встановлення в натурі меж
земельної ділянки, що надана в постійне
користування обласному комунальному
підприємству «Вінницякіно» площею 0,9889
га для потреб обслуговування населення
за адресою : АДРЕСА_1, на яких відсутні
підписи сусіднього землекористувача
(землевласника) суміжної земельної
ділянки (за точками Є-Ж) - ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь обласного
комунального підприємства
«Вінницякіно» у відшкодування витрат
зі сплати судового збору 229,40 грн.

Заочне рішення суду може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, яка
подається протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення суду.

Позивач може подати апеляційну скаргу
на рішення суду протягом десяти днів з
дня проголошення.

Відповідач може подати апеляційну
скаргу на рішення суду протягом десяти
днів з дня постановлення ухвали про
залишення заяви про перегляд заочного
рішення суду без задоволення.

Суддя: