Синельниківський міськрайонний суд
Дніпропетровської області
Справа № 191/4935/13-ц
Провадження № 2/191/204/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
Синельниківський міськрайонний суд
Дніпропетровської області у складі:
головуючого -судді Новік Л.М.
при секретарі -Силкіній О.Г.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Синельникове
цивільну справу за позовом
Комунального підприємства «Житлове
господарство Самарського району»
Дніпропетровської області до ОСОБА_1
про стягнення заборгованості,-
Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідача про стягнення
заборгованості, обґрунтовуючи свої
вимоги тим, що Будинок АДРЕСА_1
знаходиться на балансі КП «ЖГ
Самарського району» ДМР. ОСОБА_1 -
відповідач по справі, був власником
квартири АДРЕСА_1, що підтверджується
наданим витягом з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності серійний
номер ЕАІ № 886739, виданого на підставі
рішення Самарського районного суду м.
Дніпропетровська від 01.04.2013р., яким
визнано право власності за ОСОБА_2 в
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1,
на квартиру АДРЕСА_1. Тобто,
зобов'язання по сплаті боргу за послуги
з утримання будинку та прибудинкової
території перейшло до спадкоємця по
закону ОСОБА_2 26.09.2013 року ОСОБА_2 продав
вищевказану квартиру гр. ОСОБА_4 за
договором купівлі - продажу від 26.09.2013р.,
посвідчений приватним нотаріусом
Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_5 Новий
власник квартири несе
відповідальність за
житлово-комунальні послуги з моменту
набуття права власності за договором
купівлі-продажу. ОСОБА_2 свій обов'язок
по сплаті за житлові послуги не виконав
та продав квартиру, за якою на момент
здійснення продажу існував борг за
утримання будинку та прибудинкової
території в сумі 3797,62 грн. Відповідач, у
відповідності до п.2. ст. 10 Закону
України «Про приватизацію державного
житлового фонду», ст.162 Житлового
кодексу України, ст. 20 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»,
зобов'язаний своєчасно вносити плату
за житлові послуги. Але розрахунки не
проводились, що призвело до утворення
заборгованості станом на 01.10.2013р. в
розмірі 3797,62грн. Заборгованість
відповідача підтверджується:
особистим рахунком, типовим переліком
послуг. Просить суд з ОСОБА_1, який
мешкає за адресою: АДРЕСА_2 на користь
комунального підприємства «Житлове
господарство Самарського району»
Дніпропетровської міської ради
заборгованість за житлові послуги, які
надавалися за адресою: АДРЕСА_1 сумі
3797,62 грн. та судовий збір у розмірі
229,40грн.

Представник позивача Лазарєва О.М. в
судове засідання не з`явилася, але
надала заяву про розгляд справи у її
відсутності. Позовні вимоги підтримує
повністю та просить їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не
з'явився по невідомій суду причині,
хоча про день та час слухання справи
був повідомлений належним чином.

Розглянувши матеріали справи та
оцінивши їх у сукупності, суд встановив
наступне.

Відповідно до ст.526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог Цивільного кодексу України,
інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст.68 ЖК України наймач
зобов'язаний своєчасно вносити
квартиру плату та плату за комунальні
послуги.

На підставі Статуту підприємства,
затвердженого рішенням
Дніпропетровської міської ради від
27.02.2013р. за № 33/32, одним з предметом
господарської діяльності підприємства
є: утримання і експлуатація житлового
фонду розміщеного на території району,
забезпечення збереження комунальної
власності. У зв'язку з чим будинок
АДРЕСА_1 знаходиться на балансі КП «ЖГ
Самарського району» ДМР.

В матеріалах справи є особовий рахунок
НОМЕР_1 на ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 з
якого вбачається, що за ОСОБА_2 за
період з 01.07.2010 року по 01.09.2013 року
рахується заборгованість у розмірі
3797,62 грн.

Власником квартири АДРЕСА_1 на період
виникнення заборгованості, згідно
витягу з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності серійний номер ЕАІ №
886739, є ОСОБА_2, на підставі рішення
Самарського районного суду м.
Дніпропетровська від 01.04.2013р.

Згідно договору купівлі - продажу від
26.09.2013р., посвідченого приватним
нотаріусом Дніпропетровського
міського нотаріального округу ОСОБА_5
ОСОБА_2 продав вказану квартиру.

Таким чином, з'ясувавши всі обставини
справи , суд вважає що позовні вимоги
про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості
є не обґрунтованими, оскільки позивач
звернувся до суду про стягнення
заборгованості з ОСОБА_1, але з
матеріалів справи вбачається, що позов
пред'явлено не до тієї особи, яка має
відповідати за позовом, оскільки
заборгованість виникла у ОСОБА_2, а тому
позовні вимоги не підлягають
задоволенню.

На підставі викладеного та ст.526
ЦК України, ст..68 ЖК України, керуючись
ст.ст.10,11,60, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позову
Комунального підприємства «Житлове
господарство Самарського району»
Дніпропетровської області до ОСОБА_1
про стягнення заборгованості
відмовити.

На заочне рішення протягом десяти
днів з дня його проголошення до
апеляційного суду Дніпропетровської
області через Синельниківський
міськрайонний суд Дніпропетровської
області позивачем може бути подано
апеляційну скаргу на рішення суду.

Заочне рішення набирає законної
сили після закінчення строку на
подання апеляційної скарги. У разі
подання апеляційної скарги рішення,
якщо його не буде скасовано, набирає
законної сили після закінчення
розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

У разі залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення заочне рішення може бути
оскаржене відповідачем в апеляційному
порядку, строк на апеляційне
оскарження рішення починає
відраховуватися з дати постановлення
ухвали про залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення.

Суддя: Л. М. Новік