Справа
№ 531/107/14-ц
Провадження № 2/531/169/14
РІШЕННЯ

іменем України

03 лютого 2014 року Карлівський районний
суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Попов М.С.,

при секретарі судових засідань -
Шаршонь Т.М.,

розглянувши у відкритому попередньому
судовому засіданні в м.Карлівка
Полтавської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_2 до Нижньоланнівської
сільради Карлівського району
Полтавської області про визнання права
власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з
позовом до Нижньоланнівської сільради
Карлівського району Полтавської
області про визнання права власності
на земельну ділянку, свої позовні
вимоги мотивуючи наступним.

ОСОБА_2 на підставі рішення
Нижньоланнівської сільської ради від
24.12.1997 р. набув 05.11.2002 р. право приватної
власності на земельну ділянку площею
0,31 гектарів для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд - 0,17
га та для ведення особистого
підсобного господарства - 0,14 га на
території Нижньоланнівської сільської
ради Карлівського району Полтавської
області, що підтверджується отриманим
мною державним актом на право
приватної власності на землю серії РЗ
№ 680876, виданим 05 листопада 2002 року
Нижньоланнівською сільською Радою
народних депутатів та зареєстрованим в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 156.
Також в 2002 р. на вищезазначену земельну
ділянку виготовлена технічна
документація по складанню державного
акту на землю Карлівською філією
Державного підприємства «Полтавського
центру Державного земельного
кадастру».Наразі правовстановлюючий
документ на земельну ділянку мною
втрачений і позивач не має можливості
отримати його дублікат. Так відділом
Держземагенства у Карлівському районі
Полтавської області йому було
повідомлено, що з 01.01.2013 року право
власності на земельну ділянку
посвідчується не державним актом, а
оформляється відповідно до Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень», в зв»язку з чим неможливо
видати дублікат або новий державний
акт на земельну ділянку . Наразі
неможлива видача дублікату державного
акта на земельну ділянку (видача була
передбачена пунктом 5 Інструкції про
порядок складання, видачі, реєстрації і
зберігання державних актів на право
приватної власності на землю, право
колективної власності на землю, право
власності на землю і право постійного
користування землею, договорів на
право тимчасового користування землею
(в тому числі на умовах оренди) та
договорів оренди землі, затверджена
Наказом Держкомзему України 04.05.1999 р.
№43 та зареєстрована в Мін»юсті
України 04.06.1999 р. №3543647), оскільки з
01.01.2013 р. затверджена та введена в дію
інша форма документу, що посвідчує
право власності на земельну ділянку.
Претендувати на визнання за позивачем
права власності на земельну ділянку ( в
судовому чи позасудовому порядку) він
може тільки після державної
реєстрації самої земельної ділянки у
Державному земельному кадастрі. На
виконання вищезазначеної вимоги
законодавства позивачем проведена
відповідна реєстрація земельних
ділянок, що підтверджується Витягом з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку за № НВ-013,
виданим 19.04.2013 р. Державним кадастровим
реєстратором відділу Держземагенства
у Карлівському районі Полтавської
області та Витягом з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку за № НВ-013, виданим 19.04.2013
р.

Позивач та його представник до
суду не з'явилися, але мається заява про
розгляд справи без їхньої участі,
позивач повністю підтримує позовні
вимоги та просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, але надійшла
заява про розгляд справи без їхньої
участі, також позовні вимоги позивача
визнають повністю і не заперечують
проти їх задоволення.

Представники третіх осіб в судове
засідання не з'явилися, але від них до
суду надійшли заяви про розгляд справи
без участі їхніх представників, під
час розгляду справи покладаються на
розсуд суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у
разі неявки в судове засідання всіх
осіб, які беруть участь у справі, чи в
разі якщо відповідно до положень цього
Кодексу розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється.

Суд, вивчивши і дослідивши матеріали
справи, повно з'ясувавши всі фактичні
обставини, на яких ґрунтуються позовні
вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які
мають юридичне значення для розгляду
справи і вирішення спору по суті,
приходить до висновку, що позов
обґрунтований і підлягає повному
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до Державного акту на право
приватної власності на землю серії Р3
№2680876 ( а.с.6) , ОСОБА_2 належить земельна
ділянка площею 0,31 га, передана у
приватну власність для будівництва та
обслуговування житлового будинку ,
господарських будівель та споруд - 0,17
га, для ведення особистого підсобного
господарства - 0,14 га, розташована на
території Нижньоланнівської сільради
Карлівського району Полтавської
області.

У матеріалах справи також маються
витяги з Державного земельного
кадастру про земельну ділянку ( а.с. 9-14).

Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом.

Абзацом 5 п.4 Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та
їх обтяжень, затвердженого Постановою
Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 р.
№703 передбачено, що державна
реєстрація речових прав на земельні
ділянки проводиться після державної
реєстрації земельних ділянок у
Державному земельному кадастрі.

Статтею19 ЗУ «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень», а також вищевказаним
Порядком встановлено, що з 01.01.2013 р.
свідоцтво про право власності на
нерухоме майно підтверджує виникнення
на нього права власності .

Враховуючи вищевикладене, суд вважає
за можливе задоволити позов ОСОБА_2 у
повному обсязі, визнавши право
власності на земельні ділянки.

Керуючись ст. 328 ЦК України, ЗУ «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»,
Порядком державної реєстрації прав на
нерухоме майно та їх обтяжень,
затвердженим Постановою Кабінету
Міністрів України від 22.06.2011 р. №703 ст.
ст. 60, 130, 209, 212, 215, 221-223 ЦПК України, суд ,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
приватної власності на земельні
ділянки площами:

0,1700 га (кадастровий номер: :01:001:0627)
для будівництва та обслуговування
житлового будинку господарських
будівель і споруд на території
Нижньоланнівської сільської ради за
адресою: АДРЕСА_1 ;

0,1400 га (кадастровий номер:
:01:001:0628)для ведення особистого
підсобного господарства на території
Нижньоланнівської сільської ради
Карлівського району Полтавської
області за адресою: АДРЕСА_1,
які належали йому на підставі
державного акта на право приватної
власності на землю (серії РЗ № 680876),
виданого 05.11.2002 року Нижньоланнівською
сільською радою Карлівського району
Полтавської області та
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 156.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Полтавської області, через Карлівський
районний суд Полтавської області,
протягом десяти днів з дня його
проголошення , а у разі якщо рішення
було винесено без участі особи, яка
його оскаржує, з дня отримання копії
рішення.

Суддя М.С.
Попов