Справа № 234/268/14-ц
Провадження № 2/234/1049/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 січня 2014 року

Краматорський міський суд Донецької
області в складі:

головуючого судді Ткачової С.М., при
секретарі Іванові Т.М., за участю
представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Краматорську цивільну
справу за позовом ОСОБА_2 до
Біленьківської селищної ради
Краматорської міськради про визнання
права забудовника на житловий будинок
з надвірними спорудами, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до
Краматорського міського суду з позовом
до Біленьківської селищної ради
Краматорської міськради про визнання
права забудовника на житловий будинок
з надвірними спорудами, посилаючись на
те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер її
чоловік, ОСОБА_3, після нього залишилось
спадкове майно, а саме: земельна
ділянка площею 0,1200 га, цільове
призначення - для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд,
кадастровий номер :00:002:0445,
розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка
належала спадкодавцю на підставі
Державного Акту на право власності на
земельну ділянку серія ЯД №131356,
виданого 13.06.2007 року; земельна ділянка
площею 0,1080 га в межах згідно з планом,
для будівництва і обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд, за кадастровим номером
:00:002:0448, розташована в АДРЕСА_2, яка
належала спадкодавцю на підставі
договору купівлі - продажу від 21.11.2012
року, посвідченого державним
нотаріусом Першої Краматорської ДНК,
зареєстрованого в реєстрі під №2-7238;
житловий будинок, розташований за
адресою: АДРЕСА_1, побудований
спадкодавцем за життя та належав
спадкодавцю згідно до технічного
паспорту, виготовленого за станом на
21.11.2012 року. Відповідно до декларації
про готовність об'єкта до експлуатації
від 09.01.2013 року, будівництво садибного
(індивідуального) житлового будинку по
АДРЕСА_1, вважати закінчений
будівництвом об'єкт готовим до
експлуатації. Таким чином за життя
спадкодавця будинок було збудовано та
введено в експлуатацію, але він не
встиг провести державну реєстрацію
права власності. Просить визнати за
нею права забудовника на житловий
будинок з надвірними спорудами який
розташований за адресою: АДРЕСА_1, в
порядку спадкування після смерті
ОСОБА_3, що помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, а
саме право на проведення державної
реєстрації житлового будинку з
надвірними спорудами та отримання
Свідоцтва про право власності на
житловий будинок.

Представник позивача в
судовому засіданні підтримав позовні
вимоги та просив їх задовольнити.

Представник відповідача в
судове засідання не з'явився, але надав
заяву про слухання справи за його
відсутності, позов визнав та просив
його задовольнити.

Вислухавши думку сторін,
вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню.

Згідно копії свідоцтва про
шлюб 22.03.1983 року зареєстрували шлюб
ОСОБА_3 та ОСОБА_2, про що складено
відповідний актовий запис № 332 від
22.03.1983 року. Прізвище після державної
реєстрації шлюбу дружини «ОСОБА_2» (
а.с.5).

Відповідно до копії свідоцтва
про смерть ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2
року, про що складено актовий запис № 390
від 21.02.2013 року ( а.с.6).

Відповідно до копії Державного
акту на земельну ділянку серія ЯД №131356
від 13.06.2013 року земельна ділянка площею
0,1200 га, цільове призначення - для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд, кадастровий номер :00:002:0445,
розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка
належала спадкодавцю ОСОБА_3 ( а.с.7).

Згідно копії Витягу з
Державного реєстру право чинів від
21.11.2012 року - земельна ділянка площею
0,1080 га в межах згідно з планом, для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд, за кадастровим номером
:00:002:0448, розташована в АДРЕСА_2, яка
належала спадкодавцю на підставі
договору купівлі - продажу від 21.11.2012
року, посвідченого державним
нотаріусом Першої Краматорської ДНК,
зареєстрованого в реєстрі під №2-7238
належала ОСОБА_3 та відчужувачем є
ОСОБА_2 ( а.с.18)

Відповідно до декларації про
готовність об'єкта до експлуатації від
09.01.2013 року - житловий будинок,
розташований за адресою: АДРЕСА_1,
побудований спадкодавцем за життя та
належав спадкодавцю згідно до
технічного паспорту, виготовленого за
станом на 21.11.2012 року ( а.с. 8-17).

Згідно копії Постанови у
видачі свідоцтва про право на спадщину
від 02.10.2013 року, позивачу у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом на житловий будинок,
розташований за адресою: АДРЕСА_1,
відмовлено (а.с.19).

Таким чином суд прийшов до
висновку, що за життя ОСОБА_3 не отримав
у власність житловий будинок, однак мав
право на отримання даного житлового
будинку у приватну власність, яке могло
бути реалізовано шляхом державної
реєстрації власності на житловий
будинок.

Відповідно до ст.1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 8 Постанови №7
Пленуму Верховного Суду України від 30
травня 2008 року «Про судову практику у
справах про спадкування», якщо
будівництво здійснювалось згідно із
законом, то у разі смерті забудовника
до завершення будівництва (до введення
в експлуатацію) його права та обов'язки
як забудовника входять до складу
спадщини.

Відповідно до ст.15 ЦК України
кожна особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання, а також на
захист свого інтересу, який не
суперечить загальним засадам
цивільного законодавства.

Таким чином, до спадкоємців
переходять права та обов'язки
спадкодавця у тому ж обсязі, в якому
вони йому належали. Тому позивач може
успадкувати ті права на житловий
будинок, які належали спадкодавцю
(тобто не право власності, а право на
утримання у власність).

За таких обставин, суд дійшов
висновку, що позивачка має право на
отримання у власність в порядку
спадкування майно, що залишилось після
смерті ОСОБА_3, а тому позов в цій
частині підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 8,14,15,60,215,223 ЦПК
України, ст.ст.15,1216,1217, 1218 ЦК України,
суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до
Біленьківської селищної ради
Краматорської міськради про визнання
права забудовник на житловий будинок з
надвірними спорудами, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, права
забудовника на житловий будинок з
надвірними спорудами, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1, в
порядку спадкування після смерті
ОСОБА_3, що помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, а
саме право на проведення державної
реєстрації житлового будинку з
надвірними спорудами та отримання
Свідоцтва про право власності на
житловий будинок.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку подання
апеляційної скарги.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Донецької області
через Краматорський міський суд шляхом
подачі апеляційної скарги протягом
десяти днів від дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення постановлено та
надруковано в єдиному примірнику в
дорадчій кімнаті.

Суддя