КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ
________________________________________________________________________
_________________________________________________
Провадження № 2-о/520/51/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.01.2014 року

Київський районний суд м. Одеси в
складі:

головуючого - судді
Петренка В.С.

при секретарі -
Гарнаженко Н.С.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Одесі цивільну
справу за заявою

ОСОБА_1

про встановлення приналежності
правовстановлюючого документу, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до Київського
районного суду міста Одеси із заявою, в
якій просить встановити факт
належності їй - ОСОБА_1 договору
купівлі-продажу квартири за адресою:
АДРЕСА_1, укладеного 01.11.2002року між
ОСОБА_3, який діяв від свого імені та за
свого неповнолітнього сина ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_1, як його законний
представник, ОСОБА_5, яка діяла від
свого імені та за свого
неповнолітнього сина ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_1, як його законний
представник та гр. Китаю ОСОБА_2, гр.
Китаю ОСОБА_1, посвідченого приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_10,
зареєстрованого в реєстрі за №2099, а
також зареєстрованого в КП «ОМБТІ та
РОН» під №468пр - стр. 30 - р. №268 від 28
листопада 2002року.

В обґрунтування вимог заяви ОСОБА_1
посилається на те, що 01.11.2002року було
укладено договір купівлі-продажу
квартири, відповідно до якого продавці
- ОСОБА_3, який діяв від свого імені та за
свого неповнолітнього сина ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_1, як його законний
представник, ОСОБА_5, яка діяла від
свого імені та за свого
неповнолітнього сина ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_1, як його законний
представник, продали, а вона - гр. Китаю
ОСОБА_1 та гр. Китаю ОСОБА_2, купили в
рівних частках квартиру за адресою:
АДРЕСА_1.

Однак, як зазначає заявниця, під час
укладання договору купівлі-продажу
квартири, враховуючи погане знання
української мови, вона не звернула
увагу на помилку, зроблену нотаріусом у
вказаному договорі, а саме те, що у
якості покупця її прізвище та ім'я
вказано як ОСОБА_1 замість правильного
ОСОБА_1.

28.11.2002року зазначений договір був
зареєстрований в КП «ОМБТІ та РОН» за
ОСОБА_2 та ОСОБА_1 замість правильного
ОСОБА_1.

Крім того, заявниця зазначає, що вона
щомісячно сплачує комунальні платежі
до КП ЖКС «Чорноморський», однак
квитанції про сплату за комунальні
послуги також видають на помилкове
прізвище ОСОБА_1, як вказано у договорі
купівлі-продажу.

У подальшому, як вказує заявниця, вона
загубила оригінал договору
купівлі-продажу квартири за адресою:
АДРЕСА_1, та звернулася до Державного
нотаріального архіву м. Одеси з метою
отримання дубліката договору.

Однак, їй було відмовлено у видачі
дубліката договору, у зв'язку з
виниклими розбіжностями у документах,
а саме: у посвідці на тимчасове
проживання прізвище заявниці вказано
як «ОСОБА_1», а у договорі купівлі -
продажу «ОСОБА_1».

Приймаючи до уваги, що у
правовстановлюючому документі на
квартиру та посвідці на тимчасове
проживання виникли розбіжності, а
інших документів, які посвідчують факт
належності договору купівлі-продажу у
заявниці немає, ОСОБА_1 позбавлена
права розпоряджатися вищезазначеною
квартирою, у зв'язку з чим, вона
звернулася до суду з відповідною
заявою.

У судовому засіданні 31.01.2014року
заявниця та її представник підтримали
надану заяву та просили суд її
задовольнити.

Представник заінтересованої особи -
Державного нотаріального архіву м.
Одеси про час та місце судового
засідання повідомлений належним чином,
у судове засідання 31.01.2014року не
з'явився, але 22.11.2013року надіслав на
адресу суду лист, в якому зазначив, що
Одеський державний нотаріальний архів
не може виступати заінтересованою
особою у зазначеній справі.

Заінтересовані особи - ОСОБА_3, ОСОБА_5,
ОСОБА_4 про час та місце судових
засідань повідомлялися належним чином,
у судове засідання 31.01.2014року не
з'явились, про поважність причин
відсутності не повідомили, заперечення
на заяву не надали.

Вислухавши пояснення заявника, його
представника, пояснення показання
свідків, дослідивши матеріали справи,
проаналізувавши надані докази в їх
сукупності, суд вважає, що заява
підлягає задоволенню, виходячи з
наступного.

Судовим розглядом
встановлено|установлено|, що заявниця
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 є громадянкою
Китайської Республіки, про що свідчить
копія посвідки на тимчасове проживання
(а.с. 12).

01 листопада 2002року між ОСОБА_3, який
діяв від свого імені та за свого
неповнолітнього сина ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_1, як його законний
представник, ОСОБА_5, яка діяла від
свого імені та за свого
неповнолітнього сина ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_1, як його законний
представник (продавці) та гр. Китаю
ОСОБА_2, гр. Китаю ОСОБА_1 (покупці) було
укладено договір купівлі-продажу
квартири, відповідно до умов якого,
продавці продали, а покупці купили в
рівних частках ізольовану
чотирьохкімнатну квартиру, що
знаходиться в АДРЕСА_1, загальною
площею 85,5кв.м., житловою площею 50,6кв.м.
Договір був посвідчений приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_10 та
зареєстрований в реєстрі за №2099 (а.с.16).

28 листопада 2002року вказаний договір
був зареєстрований в КП «ОМБТІ та РОН»
на праві приватної власності за ОСОБА_2
та ОСОБА_1 під № 468пр - стр. 30 - р. №268
(а.с.16).

З рахунків - повідомлень КП ЖКС
«Чорноморський» за оплату
житлово-комунальних послуг на
квартиру, що знаходиться в АДРЕСА_1, які
наявні у матеріалах справи вбачається,
що особовий рахунок відкрито на ім'я
ОСОБА_1 (а.с. 6, 7, 18).

Крім того, в матеріалах справи наявні
заяви сусідів ОСОБА_12 від 29.07.2013року,
ОСОБА_13 та ОСОБА_14 від 30.07.2013року, які
мешкають за адресою: АДРЕСА_2,
посвідчені начальником дільниці №1 КП
ЖКС «Чорноморський», з яких вбачається,
що громадянка ОСОБА_1 дійсно проживає в
квартирі АДРЕСА_1, з 2002року по
теперішній час.

У судовому засіданні були допитані в
якості свідків ОСОБА_13 та ОСОБА_12, які
повідомили суду, що ОСОБА_1 дійсно, вже
тривалий час, проживає у квартирі, що
знаходиться в АДРЕСА_1.

Судовим розглядом встановлено, що у
копії посвідки на тимчасове проживання
прізвище та ім'я заявниці вказано як
«ОСОБА_1», а у договорі купівлі-продажу
квартири прізвище та ім'я заявниці
вказано як «ОСОБА_1».

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 234 ЦПК України
суд розглядає в порядку окремого
провадження справи про встановлення
фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України
суд розглядає справи про встановлення
факту, зокрема, щодо належності
правовстановлюючих документів особі,
прізвище, ім'я, по батькові, місце і час
народження якої, що зазначені в
документі, не збігаються з ім'ям, по
батькові, прізвищем, місцем і часом
народження цієї особи, зазначеним у
свідоцтві про народження або в
паспорті.

При викладених обставинах у суду не
виникає сумнівів в тому, що ОСОБА_1, яка
зазначена у посвідці на тимчасове
проживання, та ОСОБА_1, яка зазначена у
договорі купівлі-продажу квартири, є
однією і тією ж особою, а тому заява про
встановлення приналежності
правовстановлюючого документу,
підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 209, 215, 256, 259 ЦПК України,
суд,

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 про встановлення
приналежності правовстановлюючого
документу - |родинних|задовольнити.

Встановити, що договір купівлі-продажу
квартири за адресою: АДРЕСА_1, укладений
01 листопада 2002року між ОСОБА_3, який
діяв від свого імені та за свого
неповнолітнього сина ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_1, як його законний
представник, ОСОБА_5, яка діяла від
свого імені та за свого
неповнолітнього сина ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_1, як його законний
представник (продавці) та гр. Китаю
ОСОБА_2, гр. Китаю ОСОБА_1 (покупці),
посвідчений приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу ОСОБА_10 та зареєстрований в
реєстрі за №2099, а також зареєстрований
28 листопада 2002року в КП «ОМБТІ та РОН»
під №468пр - стр. 30 - р.№268, дійсно
належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржене шляхом
подання апеляційному суду через суд
першої інстанції апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутніми
у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Петренко В. С.