Справа № 187/1734/13-ц
РІШЕННЯ

іменем України

"06" лютого 2014 р.
смт. Петриківка

Петриківський районний суд
Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Говорухи В.О.,

при секретарі Горбулі М.В.,

за участю представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_3 до ОСОБА_6 Курилівської селищної
ради Петриківського району
Дніпропетровської області про
визнання права власності у порядку
спадкування за заповітом, третя особа:
Приватний нотаріус Петриківського
нотаріального округу
Дніпропетровської області ОСОБА_5,

В С Т А Н О В И В :

В листопаді 2013 року до суду звернулася
ОСОБА_3 з позовом до ОСОБА_2 та
Курилівської селищної ради
Петриківського району
Дніпропетровської області про
визнання права власності у порядку
спадкування за заповітом, третя особа:
Приватний нотаріус Петриківського
нотаріального округу
Дніпропетровської області ОСОБА_5

ОСОБА_3 просить визнати за нею право
власності на ? частину (одну другу
частину) житлового будинку і
господарських будівель та споруд, що
розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та
складається із житлового будинку «А-1»,
загальною площею 88,1 кв.м. та житловою -
42,8 кв.м., веранди «а-1», «а1-1», ганків «а»,
«а1», сходи «а2», літньої кухні «Б»,
гаражу «В», сараю «Д», погребу «під Д»,
входу в погріб «Е», сараю «Ж», вбиральні
«З», душу «И», навісів «К», «Л», «М»,
споруди, вимощення № 1-11, І, ІІ, в порядку
спадкування за заповітом після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_6

Позивач посилається на те, що
відповідач ОСОБА_2 є її рідним братом.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер їх батько
ОСОБА_6. Після нього залишилася
спадщина, що складається із ? частини
житлового будинку, що розташований за
адресою: АДРЕСА_1

На випадок своєї смерті ОСОБА_6 залишив
заповіт, згідно якого все належне йому
майно, де б воно не знаходилось та з
чого б воно не складалось, всі майнові
права та обов'язки, які належать йому на
час посвідчення заповіту, а також ті
майнові права, які належатимуть йому на
день смерті, заповів - позивачці ОСОБА_3

У визначений законом термін вона
звернулась до нотаріуса з заявою про
прийняття спадщини після померлого,
але їй було відмовлено у видачі
Свідоцтва про право на спадщину за
заповітом, оскільки ОСОБА_6 за життя не
було проведено державну реєстрацію
права власності на житловий будинок.

Дану частину житлового будинку
спадкодавець придбав 08 грудня 1984 року у
ОСОБА_7 на підставі договору
купівлі-продажу, який було посвідчено
державним нотаріусом Царичанської
державної нотаріальної контори -
Любчич Г.Ф. та зареєстровано в реєстрі
за № 2035. У даному договорі було
зазначено, що ОСОБА_6 набуває право
власності на ? частину жилого будинку
загальною жилою площею 42,7 кв.м в
АДРЕСА_1, що розташований на земельній
ділянці розміром 1198 кв.м. На цій
земельній ділянці розташовані
господарчі приміщення та споруди.

Позивач в судове засідання не з'явилася
та надала до суду клопотання про
розгляд справи за її відсутності,
позовні вимоги підтримує.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому
засіданні просить задовольнити
позовні вимоги посилаючись на
обставини викладені в позові.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому
засіданні підтвердив обставини
викладені позивачем в обґрунтування
прозову, пояснив, що не бажає приймати
спадщину після свого батька ОСОБА_6 та
не заперечує проти визнання права
власності на спадщину за ОСОБА_3

Відповідач: Курилівської селищної ради
Петриківського району
Дніпропетровської області надала до
суду клопотання про розгляд справи без
участі їх представника, проти позову не
заперечують.

Третя особа: Приватний нотаріус
Петриківського нотаріального округу
Дніпропетровської області ОСОБА_5
надав до суду клопотання в якому
просить суд розглянути справу без його
участі.

Заслухавши всіх учасників судового
засідання та дослідивши матеріали
справи, суд вважає позовні вимоги
ОСОБА_3, задовольнити із наступних
підстав.

Судом були встановлені наступні
обставини і визначені відповідно до
них правовідносини.

За життя - 08 грудня 1984 року ОСОБА_6
придбав у ОСОБА_7 на підставі договору
купівлі-продажу, який було посвідчено
державним нотаріусом Царичанської
державної нотаріальної контори -
Любчич Г.Ф. та зареєстровано в реєстрі
за № 2035. У даному договорі було
зазначено, що ОСОБА_6 набуває право
власності на ? частину жилого будинку
загальною жилою площею 42,7 кв.м в
АДРЕСА_1, що розташований на земельній
ділянці розміром 1198 кв.м. На цій
земельній ділянці розташовані
господарчі приміщення та споруди (а.с.
12-20).

Відповідно до положень ст. 227 ЦК
Української РСР (в редакції 1963 року),
діючого на час укладання договору
купівлі-продажу - 08 грудня 1984 року,
договір купівлі-продажу жилого
будинку повинен бути нотаріально
посвідчений, якщо хоча б однією з
сторін є громадянин.

Договір купівлі-продажу жилого будинку
підлягає реєстрації у виконавчому
комітеті місцевої Ради народних
депутатів.

Оскільки, ОСОБА_6 у письмовому вигляді
уклав договір купівлі-продажу частини
житлового будинку, посвідчив його
нотаріально, тому суд вважає, що він
належним чином набув право власності
на дану нерухомість. За відсутності
спору між співвласниками нерухомого
майна, не проведення реєстрації
договору купівлі-продажу в
Дніпродзержинському інвентар бюро не
можна вважати поважною підставою для
не включення спірного житлового
будинку до спадщини, а тому, з
урахуванням всіх обставин справи суд
вважає, щодана нерухомість підлягає
спадкування на рівні з іншим спадковим
майном.

Обставини викладені позивачем у
позові, щодо придбання та подальшого
користування ОСОБА_6 зазначеним
житловим будинком в судовому засіданні
підтвердила свідком ОСОБА_9, яка є
власницею іншої ? частини спірного
житлового будинку. Свідок пояснила, що
не заперечує проти задоволення
позовних вимог. З померлим ОСОБА_6 у них
склалися усталені відносини щодо
спільного користування всіма
будівлями, розташованими в даному
домоволодінні та фактичного виділення
часток проведено не було.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_6 (а.с.7).

На випадок своєї смерті ОСОБА_2 залишив
заповіт, згідно якого все належне йому
майно, де б воно не знаходилось та з
чого б воно не складалось, всі майнові
права та обов'язки, які належать йому на
час посвідчення заповіту, а також ті
майнові права, які належатимуть йому на
день смерті, заповів - позивачці ОСОБА_3
Цей заповіт за життя спадкодавець не
змінював та не відміняв (а.с. 5).

Статтею 1218 ЦК України визначено, що до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на
спадкування мають особи, визначені у
заповіті.

Згідно ст. 1235 ЦК України заповітом є
особисте розпорядження фізичної
особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України
спадкоємець, який прийняв спадщину,
може одержати свідоцтво про право на
спадщину.

Враховуючи, що позивач є єдиним
спадкоємцем на зазначену частину
житлового будинку за заповітом, інший
співвласник житлового будинку не
заперечує проти позовних вимог та
спору про спадкування немає, суд вважає
позовні вимоги ОСОБА_3 обґрунтованими
та такими, що підлягають задоволенню.

Судові втрати сплачені позивачем в
повному обсязі.

На підставі вищевикладеного та
керуючись ст. 227 ЦК Української РСР (в
редакції 1963 року), статтями 1217, 1218, 1223,
1233, 1235, 1296 ЦК України та статтями 10, 11, 60,
212 та 214 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_6
Курилівської селищної ради
Петриківського району
Дніпропетровської області про
визнання права власності у порядку
спадкування за заповітом, третя особа:
Приватний нотаріус Петриківського
нотаріального округу
Дніпропетровської області,
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на ?
частину (одну другу частину) житлового
будинку і господарських будівель та
споруд, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1 та складається із житлового
будинку «А-1», загальною площею 88,1 кв.м.
та житловою - 42,8 кв.м., веранди «а-1»,
«а1-1», ганків «а», «а1», сходи «а2»,
літньої кухні «Б», гаражу «В», сараю
«Д», погребу «під Д», входу в погріб «Е»,
сараю «Ж», вбиральні «З», душу «И»,
навісів «К», «Л», «М», споруди,
вимощення № 1-11, І, ІІ, в порядку
спадкування за заповітом після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_6.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Дніпропетровської області через
суд першої інстанції шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня винесення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але
не були присутні у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя: В. О. Говоруха