У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 лютого 2014 року м.
Київ

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України

з розгляду цивільних і кримінальних
справ у складі:

суддів: Кадєтової О.В., Кузнєцова В.О.,
Наумчука М.І.,

розглянувши у попередньому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до
іноземного підприємства «Агро - Вільд
України», третя особа - Жашківський
районний виробничий відділ Черкаської
регіональної філії ДП «Центр
державного земельного кадастру», про
визнання договорів оренди земельних
ділянок недійсними, за касаційною
скаргою ОСОБА_1 на рішення апеляційного
суду Черкаської області від 06
листопада 2013 року,

в с т а н о в и л а:

У квітні 2012 року ОСОБА_1 звернувся до
суду із вищезазначеним позовом та
посилаючись на те, що він є власником
земельних ділянок площею 5,0305 га та 5,0181
га на підставі державних актів на право
приватної власності на землю серії ЧР
№ 007369 та ЧР № 144713, виданих 03 жовтня 2002
року Павлівською сільською радою
Жашківського району Черкаської
області, що розташовані на території
Павлівської сільської ради
Жашківського району Черкаської
області. 08 червня 2005 року позивач уклав
з іноземним підприємством «Агро - Вільд
Україна» договори оренди землі та
передав відповідачу в оренду на 15 років
належні йому земельні ділянки.

Позивач вважає, що відповідач
користується земельною ділянкою без
достатніх на те правових підстав, адже
земельні ділянки використовуються на
підставі договорів, які через
недосягнення його сторонами усіх
істотних умов договору оренди є
недійсними.

З урахуванням наведеного просив суд
визнати укладені між ним та
відповідачем договори оренди землі
недійсними та виплатити оренду плату
за 2008 рік в розмірі 2 970 кг зерна.

Рішенням Жашківського районного суду
Черкаської області від 02 вересня 2013
року позовні вимоги задоволено.
Визнано недійсними договори оренди
земельних ділянок площею 5,0305 га та 5,0181
га, які було укладено між ОСОБА_1 та
іноземним підприємством «Агро - Вільд
Україна» 08 червня 2005 року. Вирішено
питання про розподіл судових витрат.

Рішенням апеляційного суду Черкаської
області від 06 листопада 2013 року,
рішення суду першої інстанції
скасовано та ухвалено нове, яким у
задоволенні позову відмовлено.

У касаційній скарзі заявник порушує
питання про скасування судового
рішення апеляційного суду, із
залишенням в силі рішення суду першої
інстанції, мотивуючи свої вимоги
порушенням судом апеляційної
інстанції норм процесуального права та
неправильним застосуванням норм
матеріального права.

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ, заслухавши доповідача,
обговоривши доводи скарги та вивчивши
обставини, необхідні для ухвалення
судового рішення судом касаційної
інстанції, вважає, що підстави для
скасування рішення апеляційного суду
відсутні.

Відповідно до ч. 1 ст. 335 ЦПК України під
час розгляду справи в касаційному
порядку суд перевіряє в межах
касаційної скарги правильність
застосування судом першої або
апеляційної інстанції норм
матеріального чи процесуального права
і не може встановлювати або (та) вважати
доведеними обставини, що не були
встановлені в рішенні чи відкинуті ним,
вирішувати питання про достовірність
або недостовірність того чи іншого
доказу, про перевагу одних доказів над
іншими.

Встановлено й це вбачається з
матеріалів справи, що оскаржуване
судове рішення ухвалено з додержанням
норм матеріального та процесуального
права.

Задовольняючи позовні вимоги, суд
першої інстанції виходив з того, що під
час підписання договорів оренди не
було зазначено кадастрові номери
земельних ділянок, що унеможливлює їх
ідентифікацію на місцевості і є
підставою для визнання зазначених
договорів недійсними.

Скасовуючи рішення суду першої
інстанції та відмовляючи в задоволенні
позовних вимог, суд апеляційної
інстанції виходив з того, що сторонами
було досягнуті усі істотні умови
договору оренди землі у відповідності
до ст. 15 Закону України «Про оренду
землі» яка діяла на час укладання
зазначених договорів.

Доводи касаційної скарги, перевірені
вивченням матеріалів справи, висновків
суду апеляційної інстанції не
спростовують та не дають підстав
вважати, що при розгляді справи було
неправильно застосовано норми
матеріального права або порушено норми
процесуального права, які призвели до
неправильного вирішення спору.

Згідно з ч. 3 ст. 332, п. 1 ч. 1 ст. 336 ЦПК
України, за наслідками розгляду
касаційної скарги суд касаційної
інстанції має право постановити ухвалу
про відхилення касаційної скарги і
залишення судового рішення без змін,
оскільки апеляційним судом не було
допущено неправильного застосування
норм матеріального права та порушення
норм процесуального права.

З огляду на викладене, керуючись ч. 3 ст.
332, п. 1 ч. 1 ст. 336 ЦПК України, колегія
суддів судової палати у цивільних
справах Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ

у х в а л и в :

Касаційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення апеляційного суду Черкаської
області від 06 листопада 2013 року
залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:
О.В. Кадєтова В.О.
Кузнєцов М.І. Наумчук