Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/3044/13-ц

05 лютого 2014 року
м. Надвірна

Надвірнянський районний суд
Івано-Франківської області

в складі головуючого судді:
Гураша М.В.

секретаря:
Нагорняк Г.М.

з участю представника позивача:
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Надвірна
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
Пасічнянської сільської ради, третя
особа: інспекція Державного
архітектурно - будівельного контролю в
Івано-Франківській області про
визнання права власності на спадкове
домоволодіння,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся з позовом в суд до
Пасічнянської сільської ради, третя
особа: інспекція Державного
архітектурно - будівельного контролю в
Івано-Франківській області про
визнання права власності на спадкове
домоволодіння.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1 позовні вимоги
повністю підтримав і суду пояснив, що
позивач ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_4 в
с.Пасічна Надвірнянського району
Івано-Франківської області.

Батьками останнього були ОСОБА_4 та
ОСОБА_5, які на той час проживали в
фактичних шлюбних стосунках без
реєстрації шлюбу. А тому, його було
записано на прізвище матері ОСОБА_5.
Пізніше, коли батьки вже зареєстрували
шлюб , його мати змінила прізвище з
ОСОБА_5 на ОСОБА_5.

Вже в зареєстрованому шлюбі у них
ІНФОРМАЦІЯ_6 народився його рідний брат
ОСОБА_6 в с.Пасічна Надвірнянського
району Івано - Франківської області.

Ще в 1950 році до одруження ОСОБА_5
побудувала житловий будинок, що
знаходиться в АДРЕСА_1, який був її
особистою власністю .

Згідно записів в погосподарських
книгах Пасічнянської сільської ради з
1974 по 1994 роки за господарством ОСОБА_5
рахувався житловий будинок та земельна
ділянка 0,20 га., про що свідчить довідка
Пасічнянської сільської ради за № 4/02-19
від 15.01.2014 року.

ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_5 померла, про що
виконавчим комітетом Пасічнянської
сільської ради Надвірнянського району
Івано-Франківської області складено
відповідний актовий запис за № 6 від
30.01.1989 року.

Після смерті останньої, спадщину
прийняв його брат ОСОБА_6, який вступив
в оперативне управління спадковим
майном, що знаходиться в АДРЕСА_1
Надвірнянського району
Івано-Франківської області. А саме,
обробляв земельну ділянку, яка
знаходиться біля вказаного житлового
будинку, а також проводив поточні
ремонтні роботи, однак юридично
спадщину не оформив.

ОСОБА_6 не був одруженим і проживав
одиноко. Крім того, заповітів у
Пасічнянській сільській раді
Надвірнянського району
Івано-Франківської області він не
складав.

ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_6 помер, про що
відділом державної реєстрації актів
цивільного стану реєстраційної служби
Надвірнянського районного управління
юстиції в Івано-Франківській області
складено відповідний актовий запис за
№ 76 від 25.04.2013 року.

Рішенням Надвірнянського районного
суду Івано-Франківської області від
12.04.2013 року встановлено юридичний факт,
що ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженець с.
Пасічна Надвірнянського району
Івано-Франківської області є рідним
братом позивача ОСОБА_2.

Після смерті ОСОБА_6 відкрилася
спадщина на домоволодіння, яке
знаходиться в АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_2 є єдиним спадкоємцем
спадкового майна після смерті брата
ОСОБА_6.

В видачі свідоцтва про право на
спадщину за законом завідуючою
Надвірнянської районної державної
нотаріальної контори, позивачу ОСОБА_2
відмовлено, оскільки ним не
представлено документи про право
власності на вказане домоволодіння,
про що видано відповідну відмову №
02-14/1195 від 14.08.2013 року.

За вказаним домоволодінням ОСОБА_6
обліковано земельну ділянку площею
0.31га для обслуговування житлового
будинку, про що свідчить довідка
Пасічнянської сільської ради за № 2724
від 28.08.2013 року.

В даний час позивач ОСОБА_2 бажає
оформити право власності на спадкове
майно, а саме домоволодіння, яке
знаходиться в АДРЕСА_1.

З метою узаконення вказаного
домоволодіння за його клопотанням
працівниками Івано-Франківського ОБТІ
було видано поточну інвентаризацію в
технічному паспорті від 17.09.2013 року і
вартість даного домоволодіння в даний
час становить 18910 грн .

Просить постановити рішення, яким
визнати за ОСОБА_2 право власності на
спадкове домоволодіння, яке
складається з житлового будинку,
господарських будівель та споруд, що
розташоване в АДРЕСА_1.

Представник відповідача
Пасічнянської сільської ради в судове
засідання не з»явився

з невідомих суду причин , про час і
місце розгляду справи був повідомлений
вчасно. Однак за підписом Сільського
голови поступила заява за № 243/02-19 від
18.10.2013 року, в якій він просить дану
справу слухати у відсутності їх
представника і не заперечує проти
задоволення даного позову.

Представник третьої особи без
самостіний вимог - Інспекція
Державного архітектурно-будівельного
контролю в Івано-Франківській області
в судове засідання не з'явився, хоча
вчасно повідомлений про час і місце
слухання справи. Однак в суд поступила
заява за підписом керівника даної
установи , в якій він просить дану
справу слухати у відсутності їх
представника і не заперечує проти
задоволення даного позову і визнання
права власності на вказане спадкове
домоволодіння за позивачем.

Суд, вислухавши пояснення
представника позивача, дослідивши
письмові докази, прийшов до висновку,
що позов слід задоволити, виходячи з
наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

В судовому засіданні встановлено,
що позивач ОСОБА_2 народився
ІНФОРМАЦІЯ_4 в с.Пасічна
Надвірнянського району
Івано-Франківської області (а.с. 9).

Батьками позивача були ОСОБА_4 та
ОСОБА_5, які на той час проживали в
фактичних шлюбних стосунках без
реєстрації шлюбу. А тому, позивача
ОСОБА_2 було записано на прізвище
матері ОСОБА_2. Пізніше, коли батьки вже
зареєстрували шлюб , його мати змінила
прізвище з ОСОБА_5 на ОСОБА_5.

Вже в зареєстрованому шлюбі у них
ІНФОРМАЦІЯ_6 народився позивача рідний
брат ОСОБА_6 в с.Пасічна
Надвірнянського району Івано -
Франківської області.

Ще в 1950 році до одруження ОСОБА_5
побудувала житловий будинок, що
знаходиться в АДРЕСА_1, який був її
особистою власністю.

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 померла, про що
виконавчим комітетом Пасічнянської
сільської ради Надвірнянського району
Івано-Франківської області складено
відповідний актовий запис за № 6 від
30.01.1989 року (а.с. 10).

У відповідності до вимог ст.ст.548,549
ЦК України в редакції від 18.07.1963 року
ОСОБА_6 обробляв земельну ділянку,
підтримував дане домоволодіння в
належному стані, а тому своїми діями
прийняв дане спадкове майно після
смерті матері ОСОБА_6, вступивши в
оперативне управління і володіння ним.
Однак юридично спадщину останній не
оформив.

ОСОБА_6 не був одруженим і проживав
одиноко. Крім того, заповітів у
Пасічнянській сільській раді
Надвірнянського району
Івано-Франківської області він не
складав.

ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_5 помер, про що
відділом державної реєстрації актів
цивільного стану реєстраційної служби
Надвірнянського районного управління
юстиції в Івано-Франківській області
складено відповідний актовий запис за
№ 76 від 25.04.2013 року (а.с. 11).

Рішенням Надвірнянського районного
суду Івано-Франківської області від
12.04.2013 року встановлено юридичний факт,
що ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженець
с.Пасічна Надвірнянського району
Івано-Франківської області є позивачу
ОСОБА_2 рідним братом (а.с. 13-14).

Після смерті ОСОБА_6 відкрилася
спадщина на домоволодіння, яке
знаходиться в АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_2 є єдиним спадкоємцем
спадкового майна після смерті брата
ОСОБА_6, який ІНФОРМАЦІЯ_7 помер.

Рішенням Надвірнянського районного
суду Івано-Франківської області від
01.08.2013 року ОСОБА_2 було визначено
додатковий строк для прийняття
спадщини після смерті його рідного
брата ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженець
с.Пасічна Надвірнянського району
Івано-Франківської області (а.с.47-48).

В видачі свідоцтва про право на
спадщину за законом завідуючою
Надвірнянської районної державної
нотаріальної контори, позивачу ОСОБА_2
відмовлено, оскільки ним не
представлено документи про право
власності на вказане домоволодіння,
про що видано відповідну відмову №
02-14/1195 від 14.08.2013 року (а.с. 12).

На даний час право власності на
вищевказане домоволодіння в
Івано-Франківському ОБТІ не
зареєстровано.

Державна реєстрація права власності на
житлові будинки, споруди, на час
закінчення будівництва спірного
житлового будинку регулювалися
підзаконним нормативними актами,
зокрема такими, як Інструкція про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затверджена заступником Міністерства
Комунального господарства Української
РСР 31січня 1966 року і яка втратила
чинність на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995
року за № 56, Тимчасове положення про
порядок реєстрації прав власності на
нерухоме майно, затверджене наказом
Міністерства юстиції України від 7
лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в
Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з
подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали
державну реєстрацію будівель, споруд,
державну реєстрацію права власності на
нерухоме майно, проте виникнення права
власності на будинки, не залежало від
державної реєстрації до часу набрання
чинності ЦК та Законом України від 01
липня 2004 року « Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень».

Інструкцією про порядок вчинення
нотаріальних дій державними
нотаріальними конторами Української
РСР, затвердженого наказом Міністра
юстиції Української РСР від 31 жовтня
1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок
вчинення нотаріальних дій виконавчими
комітетами міських, селищних,
сільських Рад депутатів трудящих
затвердженою наказом Міністерства
юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за №
1/5.

За змістом п.62 Інструкції про
порядок вчинення нотаріальних дій
державними нотаріальними конторами
Української РСР, підтвердженням
приналежності будинку, який
знаходиться в сільському населеному
пункті, можуть бути відповідні довідки
виконавчого комітету сільської ради
депутатів трудящих, які видавалися в
тому числі і на підставі записів у
погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих
рад відносилось також питання
узаконення цих будівель та внесення
записів про право власності на будинки
за громадянами у погосподарських
книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів
УРСР від 11.березня 1985 року № 105,
сільськими, селищними, районними
радами народних депутатів
ухвалювалося рішення щодо оформлення
права власності та реєстрації будинків
у бюро технічної інвентаризації за
даними погосподарських книг
сільських, селищних рад із додатками
списків громадян, яким ці будинки
належали.

Виходячи з наведеного,
підтвердженням належності житлового
будинку, чи частини даного будинку,
певній особі - є запис в
погосподарських книгах, ведення яких
на той час передбачалось наказами
Центрального статистичного управління
СРСР і було обов'язковим. Виникнення
права власності на жилі будинки,
споруди не залежало від державної
реєстрації цього права чи від
прийняття його до експлуатації.

Згідно записів в погосподарських
книгах Пасічнянської сільської ради з
1974 по 1994 роки за господарством ОСОБА_5
рахувався житловий будинок та земельна
ділянка 0,20 га., про що свідчить довідка
Пасічнянської сільської ради за № 4/02-19
від 15.01.2014 року (а.с. 41).

За вказаним домоволодінням ОСОБА_6
обліковано земельну ділянку площею
0.31га для обслуговування житлового
будинку, про що свідчить довідка
Пасічнянської сільської ради за № 2724
від 28.08.2013 року (а.с. 8).

В даний час позивач ОСОБА_2 бажає
оформити право власності на спадкове
майно, а саме домоволодіння, яке
знаходиться в АДРЕСА_1.

З метою узаконення вказаного
домоволодіння за клопотанням ОСОБА_2
працівниками Івано-Франківського ОБТІ
було видано технічний паспорт від
17.09.2013 року і вартість даного
домоволодіння в даний час становить 18910
грн. (а.с.4-7).

Спеціалістами ПП «
Архбудекспертиза-ІФ» було проведено
технічне обстеження будівельних
конструкцій та інженерних мереж
об'єкта. 29.11.2013 року було видано
висновок, згідно якого, житловий
будинок та господарські будівлі в
АДРЕСА_1 відповідають вимогам
надійності і безпечної експлуатації,
порушень будівельних норм при його
обстеженні не виявлено (а.с. 27-37).

Таким чином, є всі правові підстави для
визнання права власності за ОСОБА_2 на
спадкове домоволодіння, яке
знаходиться в АДРЕСА_1 .

На підставі ст.ст. 319,321,328, 392, 1220, 1221, 1268
ЦК України в редакції від 16.01.2003 року,
ст.ст. 548, 549 ЦК України в редакції від
18.07.1963 року, керуючись ст.ст.209,213,214,215 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задоволити .

Визнати право власності за ОСОБА_2 ,
ІНФОРМАЦІЯ_4, на домоволодіння, яке
знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з
житлового будинку А, загальною площею
41,5 кв.м, житловою площею 17,1 кв.м,
господарських будівель та споруд, а
саме: вбиральні Б площею 1,0 кв.м; огорожі
№ 1 площею 34,1 кв.м, загальною вартістю
18910 грн.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги, рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом 10 днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Івано-Франківської області через
Надвірнянський районний суд.

Суддя
Гураш М.В.

Повний текст рішення виготовлений
07.02.2014 року.