Справа №701/74/14-ц
28 січня 2014 рокуМаньківський районний
суд, Черкаської областів складі:
головуючого-судді -Калієвського І. Д.
при секретарі - Байдужій Г.
І.розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Маньківка справу за
позовом ОСОБА_3 до Маньківської
селищної ради Черкаської області про
визнання права власності на майно в
порядку спадкування за законом,
Позивач звенувся до відповідача з
позовом про визнання права власності
на майно в порядку спадкування за
На підставу своїх вимог спираються на
те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Маньківка
Маньківського району Черкаської
області у віці 78 років помер позивача
брат ОСОБА_5, про що 02.01.2013 року складено
відповідний актовий запис № 1,
свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1
видане 02.01.2013 року. Після смерті брата
він звернувся до Маньківської
державної нотаріальної контори для
оформлення спадщини, де заведено
спадкову справу № 224 за 2013 рік, номер у
Спадковому реєстрі 54621932. Довідка
Маньківської селищної ради від 20.12.2013
року № 3829 надана йому підтверджує, що
ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, проживав в
АДРЕСА_1, одиноко. Також дана довідка
підтверджує, що відповідно до ЗКК №15 по
АДРЕСА_1, за покійним гр. ОСОБА_5,
рахується непередана у власність
присадибна земельна ділянка площею 0,15
га. При оформленні спадщини виявилось,
що правовстановлюючий документ та
технічна документація на належний
покійному житловий будинок з
надвірними спорудами по АДРЕСА_1 -
відсутні. 25.11.2013 року державним
нотаріусом зроблено запит до
Черкаського обласного об'єднаного бюро
технічної інвентаризації про
виготовлення позивачу технічної
документації на житловий АДРЕСА_1. На
замовлення позивача Маньківським
відділком ЧОО БТІ проведено поточну
інвентаризацію з технічним оглядом
домоволодіння та виготовлено
технічний паспорт. Разом з тим,
виявилось, що в нотаріальному порядку
видати свідоцтво про право на спадщину
на належний покійному житловий будинок
з надвірними будівлями і спорудами
неможливо у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючого документа, який
необхідно надати нотаріусу.
Маньківським відділком ЧОО БТІ йому
надано довідку-характеристику за № 322
від 19.12.2013 року, яка підтверджує, що
свідоцтво про право особистої
власності на нерухоме майно - житловий
будинок з надвірними будівлями та
спорудами по АДРЕСА_1, видане 28.01.1983 року
на ім'я ОСОБА_5, його брата, виконавчим
комітетом Маньківської селищної ради.
Також позивачу надано копію Свідоцтва
про право власності на майно, яке
підтверджує, що будинок зареєстровано
в БТІ 28.01.1983 року на правах власності і
записано в реєстрову книгу під № 8 ст.199
під реєстровим № 2189. Позивач письмово
звернувся до Маньківської селищної
ради з клопотанням видати йому
дублікат свідоцтва про право власності
на будинок, належний його покійному
братові у зв'язку з втратою оригінала
правовстановлюючого документа. На
звернення позивач отримав відповідь з
повідомленням, що селищна рада не має
можливості видати йому дублікат
свідоцтва про право власності на майно,
оскільки він не являється його
власником. Одночасно позивачу
запропоновано звернутись до Державної
реєстраційної служби Маньківського
районного управління юстиції для
вирішення питання щодо реєстрації
права власності на майно відповідно до
встановленої законом компетенції або
до суду, оскільки правовстановлюючий
документ фактично втрачено. Для
вирішення даного питання він звертався
також до Маньківського районного
управління юстиції. Листом від 10.01.2014
року за вих. № Б-1 Маньківським районним
управлінням юстиції йому повідомлено ,
що одним із складових документів, які
необхідно пред'явити для реєстрації
права власності є дублікат свідоцтва
про право власності на нерухоме майно.
Також повідомлено, що дублікат
свідоцтва про право власності на майно
має видавати орган, який видавав
свідоцтво, або його правонаступник без
використання відповідного
спеціального бланка у зв'язку з тим, що
норма, яка містила рекомендації про
проведення видачі свідоцтв про право
власності на об'єкти нерухомого майна
на спеціальних бланках, зразок та опис
яких затверджується Міністерством
юстиції України, а саме: наказом
Міністерства юстиції України від 07.02.2002
року №7/5 „Про затвердження
Тимчасового положення про порядок
державної реєстрації права власності
та інших речових прав на нерухоме
майно", зареєстрований в Міністерстві
юстиції України від 18.02.2002 року за
№157/6445 втратила чинність з 01.01.2013 року.
Разом з тим, слід зазначити, що наказом
Міністерства юстиції України від 22.02.2012
№ 296/5, зареєстрованого в Міністерстві
юстиції України 22 лютого 2012 року за №
нотаріальних дій нотаріусами України.
Главою 8 зазначеного Порядку визначено
Вимоги до документів, що подаються для
вчинення нотаріальної дії. 4.1 Гл.8
визначено, що нотаріуси не приймають
для вчинення нотаріальних дій
документи, які не відповідають вимогам
законодавства або містять відомості,
що принижують честь, гідність та ділову
репутацію фізичної особи або ділову
репутацію юридичної особи, які мають
підчистки або дописки, закреслені
слова чи інші незастережені
виправлення, документи, тексти яких
неможливо прочитати внаслідок
пошкодження, а також документи,
написані олівцем. Тобто, у позивача
відсутня можливість надати нотаріусу
для вчинення нотаріальних дій
документ, який би відповідав вимогам
законодавства на даний час та у зв'язку
з відсутністю можливості отримати
правовстановлюючий документ по
причині смерті брата. За сукупністю
викладеного, у нього як у спадкоємця
немає можливості оформити право
власності на майно в іншому порядку,
ніж шляхом звернення до суду з даним
Позивач в судове засідання не з'явився,
але надав суду письмову заяву згідно
якої підтримує позовні вимоги та
просить суд розглянути справу у його
Представник Маньківської селищної
ради в судове засідання не з'явився, але
згідно письмової заяви позовні вимоги
позивача визнав та просить справу
слухати у його відсутності.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає,
що позов підлягає задоволенню згідно
вимог ст. ст. 319, 322, 328,376, 392, 1216, 1218, 1220, 1223,
1258, 1262, 1268, 1270 ЦК України, виходячи із
того, що як дійсно встановлено в
судовому засіданні, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в
смт. Маньківка Маньківського району
Черкаської області у віці 78 років помер
позивача брат ОСОБА_5 (а.с.6). Судом
встановлено, що позивач після смерті
брата звернувся до Маньківської
державної нотаріальної контори для
оформлення спадщини, де заведено
спадкову справу № 224 за 2013 рік, номер у
Спадковому реєстрі 54621932(а.с.7). Довідка
Маньківської селищної ради від 20.12.2013
року № 3829 підтверджує, що ОСОБА_5, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1, проживав в АДРЕСА_1 і
відповідно до ЗКК №15 по АДРЕСА_1, за
покійним гр. ОСОБА_5, рахується
непередана у власність присадибна
земельна ділянка площею 0,15 га. При
оформленні спадщини виявилось, що
правовстановлюючий документ та
технічна документація на належний
покійному житловий будинок з
надвірними спорудами по АДРЕСА_1 -
відсутні. 25.11.2013 державним нотаріусом
зроблено запит до Черкаського
обласного об'єднаного бюро технічної
інвентаризації про виготовлення
позивачу технічної документації на
житловий АДРЕСА_1. Маньківським
відділком ЧОО БТІ проведено поточну
інвентаризацію з технічним оглядом
домоволодіння та виготовлено
технічний паспорт. Проте виявилось, що
в нотаріальному порядку видати
свідоцтво про право на спадщину на
належний покійному житловий будинок з
надвірними будівлями і спорудами
неможливо у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючого документа, який
необхідно надати нотаріусу.
Маньківським відділком ЧОО БТІ йому
надано довідку-характеристику за № 322
від 19.12.2013, яка підтверджує, що
свідоцтво про право особистої
власності на нерухоме майно - житловий
будинок з надвірними будівлями та
спорудами по АДРЕСА_1, видане 28.01.1983 на
ім'я ОСОБА_5, його брата, виконавчим
комітетом Маньківської селищної ради.
Позивачу було надано копію свідоцтва
про право власності на майно, яке
підтверджує, що будинок зареєстровано
в БТІ 28.01.1983 на правах власності і
записано в реєстрову книгу під № 8 ст.199
під реєстровим № 2189. Позивач письмово
звернувся до Маньківської селищної
ради з клопотанням видати йому
дублікат свідоцтва про право власності
на будинок, належний його покійному
братові у зв'язку з втратою оригінала
правовстановлюючого документа. Проте
Мпаньківська селищна рада не має
можливості видатипозивачу дублікат
свідоцтва про право власності на майно,
оскільки позивач не являється його
власником. Згідно листа від 10.01.2014 за
вих. № Б-1 Маньківським районним
управлінням юстиції позивачу
повідомлено, що одним із документів,
які необхідно пред'явити для
реєстрації права власності є дублікат
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно. Проте дублікат
свідоцтва про право власності на майно
має видавати орган, який видавав
свідоцтво, або його правонаступник без
використання відповідного
спеціального бланка у зв'язку з тим, що
норма, яка містила рекомендації про
проведення видачі свідоцтв про право
власності на об'єкти нерухомого майна
на спеціальних бланках, зразок та опис
яких затверджується Міністерством
юстиції України, а саме: наказом
Міністерства юстиції України від 07.02.2002
року №7/5 „Про затвердження
Тимчасового положення про порядок
державної реєстрації права власності
та інших речових прав на нерухоме
майно", зареєстрований в Міністерстві
юстиції України від 18.02.2002 за №157/6445
втратила чинність з 01.01.2013. Наказом
Міністерства юстиції України від 22.02.2012
№ 296/5, зареєстрованого в Міністерстві
затверджено Порядок вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України.
Згідно глави 8 зазначеного Порядку
визначено вимоги до документів, що
подаються для вчинення нотаріальної
дії. 4.1 Гл. 8 визначено, що нотаріуси не
приймають для вчинення нотаріальних
дій документи, які не відповідають
вимогам законодавства або містять
відомості, що принижують честь,
гідність та ділову репутацію фізичної
особи або ділову репутацію юридичної
особи, які мають підчистки або дописки,
закреслені слова чи інші незастережені
виправлення, документи, тексти яких
неможливо прочитати внаслідок
пошкодження, а також документи,
написані олівцем. Тобто, судом
встановлено, що у позивача фактично
відсутня можливість надати нотаріусу
для вчинення нотаріальних дій
документ, який би відповідав вимогам
законодавства на даний час та у зв'язку
з відсутністю можливості отримати
правовстановлюючий документ по
причині смерті брата. Про втрату
правовстановлюючого документа
здійснено публікацію в газеті
"Маньківські новини" (а.с.26,27).
Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини. Відповідно
до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини
входять усі права та обов'язки, що
належали спадкодавцеві на момент
відкриття спадщини. За ч.2 ст.1220 ЦК
України, часом відкриття спадщини є
день смерті особи. За ч. 2 ст. 1223 ЦК
України, у разі відсутності заповіту,
визнання його недійсним, неприйняття
спадщини або відмови від її прийняття
спадкоємцями за заповітом, а також у
разі неохоплення заповітом усієї
спадщини право на спадкування за
законом одержують особи, визначені у
статтях 1261-1265 цього Кодексу. За ч. 3 ст.
1223 ЦК України, право на спадкування
виникає у день відкриття спадщини. За ч.
5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу
прийняття спадщини, вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини. Статтею 16 ЦК України надано
право кожній особі звертатися до суду
за захистом свого особистого
немайнового та майнового права та
інтересу. Способом захисту цивільних
прав може бути визнання права. Частина 4
ст. 319 ЦК України визначає, що власність
зобов'язує. Згідно ст. 322 ЦК України
власник зобов'язаний утримувати майно,
що йому належить. Згідно ст. 328 ЦК
України право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.
Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.
Згідно ст. 392 ЦК України власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності, тому позов позивача
підлягає до задоволення у повному
На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 10, 58-60, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 319, 322,
328,376, 392, 1216, 1218, 1220, 1223, 1258, 1262, 1268, 1270 ЦК
України, суд-,
Визнати право власності за ОСОБА_3 на
житловий будинок з прибудовами,
будівлями та спорудами АДРЕСА_1, в
порядку спадкуваня за законом після
смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 в
смт. Маньківка Маньківського району
На рішення може бути подано апеляційну
скаргу до апеляційного суду Черкаської
області через Маньківський районний
суд на протязі десяти днів.
Суддя І. Д. Калієвський