Справа № 355/2563/13-ц
Провадження № 2/355/74/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 лютого 2014 року Баришівський
районний суд Київської області в
складі

головуючого судді
Литвиненко О.Л.

секретаря
Лунгул Т.А.

з участю представника позивачів
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в смт.
Баришівка Київської області цивільну
справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 до Перемозької сільської ради
Баришівського району Київської
області, третя особа, яка не заявляє
самостійних вимог: Управління
держземагенства в Баришівському
районі Київської області про визнання
права власності у порядку спадкування
за законом

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
звернулись до суду з даним позовом,
мотивуючи свої позовні вимоги тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачів
ОСОБА_5. Після смерті ОСОБА_5 відкрилась
спадщина, до складу якої входить
земельна ділянка загальною площею 0,2500
га та земельна ділянка загальною
площею 0,1543 га, які розташовані по
АДРЕСА_1. У встановлений законом строк
позивачі звернулись до з письмовою
заявою про прийняття спадщини до
П'ятнадцятої київської державної
нотаріальної контори. Державний
нотаріус Демчик В.В. відкрив спадкову
справу після смерті ОСОБА_5, проте 01.10.2012
року відмовив позивачам у видачі
свідоцтв про право на спадщину за
законом, в зв'язку з тим, що до спадкової
справи не надано документів, що
підтверджують право власності
померлої на земельну ділянку. ОСОБА_5
11.11.2009 року зверталась до Перемозької
сільської ради Баришівського району
Київської області з заявами про
надання дозволу на виготовлення
технічної документації на вищевказані
земельні ділянки з метою в подальшому
отримання їх безоплатно на праві
приватної власності. 30.09.2010 року
технічна документація із землеустрою
щодо складання державного акту на
право власності на земельну ділянку
для ведення особистого селянського
господарства на земельну ділянку
загальною площею 0,1543 га по АДРЕСА_1 та
технічна документація із землеустрою
щодо складання державного акту на
право власності на земельну ділянку
для будівництва та обслуговування
жилого будинку та господарських
будівель і споруд на земельну ділянку
загальною площею 0,2500 га, яка
розташована за адресою АДРЕСА_1
виготовлена. Просять суд визнати за
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 кожного по 1/3
частині право власності на земельну
ділянку для ведення особистого
селянського господарства на земельну
ділянку загальною площею 0,1543 га по
АДРЕСА_1 та визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 кожного по 1/3 частині право
власності на земельну ділянку для
будівництва та обслуговування жилого
будинку та господарських будівель і
споруд на земельну ділянку загальною
площею 0,2500 га, яка розташована за
адресою АДРЕСА_1

Представник позивачів ОСОБА_1 у
судовому засіданні підтримала
заявлені позовні вимоги у повному
обсязі та пояснила суду, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачів
ОСОБА_5. Після смерті ОСОБА_5 відкрилась
спадщина, до складу якої входить
земельна ділянка загальною площею 0,2500
га та земельна ділянка загальною
площею 0,1543 га, які розташовані по
АДРЕСА_1. У встановлений законом строк
позивачі звернулись до з письмовою
заявою про прийняття спадщини до
П'ятнадцятої київської державної
нотаріальної контори. Державний
нотаріус відмовив позивачам у видачі
свідоцтв про право на спадщину за
законом, в зв'язку з тим, що до спадкової
справи не надано документів, що
підтверджують право власності
померлої на земельну ділянку.. 30.09.2010
року технічна документація із
землеустрою щодо складання державного
акту на право власності на земельну
ділянку для ведення особистого
селянського господарства на земельну
ділянку загальною площею 0,1543 га та
технічна документація із землеустрою
щодо складання державного акту на
право власності на земельну ділянку
для будівництва та обслуговування
жилого будинку та господарських
будівель і споруд на земельну ділянку
загальною площею 0,2500 га виготовлена.
Просить суд визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 кожного по 1/3 частині право
власності на земельну ділянку для
ведення особистого селянського
господарства на земельну ділянку
загальною площею 0,1543 га та на земельну
ділянку для будівництва та
обслуговування жилого будинку та
господарських будівель і споруд на
земельну ділянку загальною площею 0,2500
га, які розташовані за адресою АДРЕСА_1.

Представник відповідача по справі
Перемозької сільської ради
Баришівського району Київської
області у судове засідання не з'явився,
про день та місце розгляду справи
увідомлений своєчасно та належним
чином. До суду від сільського голови
Перемозької сільської ради
Баришівського району Київської
області надійшов лист про визнання
позовних вимог позивачів та з
проханням слухати справу у відсутність
їх представника, що дає суду підстави
для розгляду справи та ухвалення
рішення у відсутність представника
відповідача по справі.

Представник третьої особи по справі
Управління Держземагенства в
Баришівському районі Київської
області у судове засідання не з'явився,
про день та місце розгляду справи
увідомлений своєчасно та належним
чином. До суду від начальника
Управління Держземагенства в
Баришівському районі Київської
області надійшов лист про визнання
позовних вимог позивачів та з
проханням слухати справу у відсутність
їх представника, що дає суду підстави
для розгляду справи та ухвалення
рішення у відсутність представника
відповідача по справі.

Заслухавши пояснення представника
позивачів, дослідивши матеріали
справи, суд вважає, що в задоволенні
заявленого позову необхідно відмовити.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 у
віці 58 років померла ОСОБА_5, про що в
Книзі реєстрації смертей 29.01.2011
зроблено запис акту про смерть № 1938
відділом реєстрації смерті у м. Києві. В
день смерті ОСОБА_5 відкрилась
спадщина, до складу якої входить
земельна ділянка для ведення
особистого селянського господарства
на земельну ділянку загальною площею
0,1543 га та земельна ділянка для
будівництва та обслуговування жилого
будинку та господарських будівель і
споруд на земельну ділянку загальною
площею 0,2500 га, які розташовані за
адресою АДРЕСА_1.

На підставі ч.1ст. 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб спадкоємців.

Відповідно до ч.1 т. 1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив та батьки.

Відповідно ч.1 ст. 1269 ЦК України
спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, але на час відкриття спадщини
не проживав постійно із спадкодавцем,
має подати до нотаріальної контори
заяву про прийняття спадщини.

На підставі ч.1 ст.1297 ЦК України,
спадкоємець, який прийняв спадщину, у
складі якої є нерухоме майно,
зобов'язаний звернутись до нотаріуса
за видачею йому свідоцтва про право на
спадщину на нерухоме майно.

Спадкоємцями першої черги на
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_5 є її діти: ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, які. у встановлений законом
шестимісячний термін звернулись до
П'ятнадцятої київської державної
нотаріальної контори, тому мають право
на володіння, користування та
розпорядження спадковим майном, яке на
праві власності належало спадкодавцю.

Судом встановлено, що рішенням
Перемозької сільської ради
Баришівського району Київської
області № 266-23-05 від 17.12.2009 року ОСОБА_5
надано дозвіл на виконання робіт по
складанню технічної документації із
землеустрою, щодо виготовлення
документів, які посвідчують право
власності на земельні ділянки площею
0,39 га в селі Перемога Баришівського
району Київської області, в тому числі
0,25 га для будівництва і обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель і споруд в АДРЕСА_1 та 0,14 га для
ведення особистого селянського
господарства в АДРЕСА_1. 09.06.2010 року
ОСОБА_5 звернулась до ТБ «Баришівська
Універсальна» із заявою про
розроблення технічної документації із
землеустрою, щодо складання державного
акта на право власності на земельну
ділянку для будівництва та
обслуговування жилого будинку та
господарських будівель і споруд, яка
розташована за адресою АДРЕСА_1.

Товарною біржою «Баришівська
Універсальна» виготовлено технічну
документацію із землеустрою щодо
складання державного акту на право
власності на земельну ділянку для
ведення особистого селянського
господарства на земельну ділянку
загальною площею 0,1543 га по АДРЕСА_1 та
технічну документацію із землеустрою
щодо складання державного акту на
право власності на земельну ділянку
для будівництва та обслуговування
жилого будинку та господарських
будівель і споруд на земельну ділянку
загальною площею 0,2500 га, яка
розташована за адресою АДРЕСА_1.

Рішенням Перемозької сільської ради
Баришівського району Київської
області № 21-02-06 від 28.12.2010 року ОСОБА_5
затверджено технічну документацію із
землеустрою щодо передачі земельної
ділянки у власність для виготовлення
документів, передано ОСОБА_5 безоплатно
у власність земельну ділянку в с.
Перемога Баришівського району
Київської області загальною площею 0,4043
га із земель державної власності
Перемозької сільської ради, в тому
числі 0,2500 га в АДРЕСА_1 для будівництва
і обслуговування житлового будинку і
господарських будівель та споруд та
0,1543 га в АДРЕСА_1 для ведення особистого
селянського господарства та дозволено
землевпорядним органам виготовити
держаний акт на право власності.

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Відповідно до ч. 1 ст. 126 ЗК України
право власності на земельну
ділянку посвідчується державним
актом, крім випадків, визначених
частиною другою цієї статті.

Відповідно до ч. 6 ст. 120 ЗК України
істотною умовою договору, який
передбачає набуття права власності на
жилий будинок, будівлю або споруду, є
кадастровий номер земельної ділянки,
право на яку переходить у зв'язку з
набуттям права власності на ці об'єкти.

Відповідно до ст. 125 ЗК право власності
на земельну ділянку, а також право
постійного користування та право
оренди земельної ділянки виникають із
моменту державної реєстрації цих прав.

На підставі абз. 2 п. 1 розділу X
"Перехідні положення" ЗК рішення про
передачу громадянам України
безоплатно у приватну власність
земельних ділянок, прийняті органами
місцевого самоврядування відповідно
до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року "Про
приватизацію земельних ділянок"
(втратив чинність на підставі Закону
України від 14 вересня 2006 року № 139-V) є
підставою для виготовлення та видачі
цим громадянам або їх спадкоємцям
державних актів на право власності на
земельну ділянку за технічною
документацією щодо складання
документів, що посвідчують право на
земельну ділянку (пункт 1 розділу X
доповнено абз. 2 згідно із Законом від 16
вересня 2008 року № 509-VI).

Якщо видача державного акта про право
власності на землю здійснюється на
підставі рішення про передачу
громадянам України безоплатно у
приватну власність земельних ділянок,
прийнятого органами місцевого
самоврядування відповідно до Декрету
КМУ від 26 грудня 1992 року "Про
приватизацію земельних ділянок", до
спадкоємців переходить право отримати
державний акт про право власності на
земельну ділянку. Зазначений порядок
встановлений законодавством у разі
набуття права власності на земельні
ділянки шляхом їх приватизації
громадянами (ч. 3 ст. 116 ЗК).

Умовою для переходу в порядку
спадкування права власності на об'єкти
нерухомості, в тому числі житловий
будинок, інші споруди, земельну ділянку
є набуття спадкодавцем зазначеного
права у встановленому законодавством
України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув
права власності на земельну ділянку, то
спадкоємець також не набуває права
власності у порядку спадкування. До
спадкоємця переходять лише визначені
майнові права, які належали
спадкодавцеві на час відкриття
спадщини. Для набуття права власності у
встановленому законодавством порядку
спадкоємець повинен здійснити дії, які
необхідні для набуття права власності
на визначене нерухоме майно.

На день смерті ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2
їй на праві власності не належала
земельна ділянка для ведення
особистого селянського господарства
загальною площею 0,1543 га по АДРЕСА_1 та
земельна ділянка для будівництва та
обслуговування жилого будинку та
господарських будівель і споруд на
земельну ділянку загальною площею 0,2500
га, яка розташована за адресою АДРЕСА_1,
оскільки вона не отримувала державні
акти на право власності на вказані
земельні ділянки. Також відсутні
кадастрові номери на земельну ділянку
площею 0,2500 га для будівництва і
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель та споруд та на
земельну ділянку площею 0,1543 га для
ведення особистого селянського
господарства, що розташовані по
АДРЕСА_1. Тому дані земельні ділянки не
є спадковим майном померлої
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 і відсутні підстави
для визнання права власності на
вказані земельні ділянки як спадкове
майно.

Згідно ч. 2 ст. 120 ЗК України в редакції
від 05.10.2011 року якщо жилий будинок,
будівля або споруда розміщені на
земельній ділянці, що перебуває у
користуванні, то в разі набуття права
власності на ці об'єкти до набувача
переходить право користування
земельною ділянкою, на якій вони
розміщені, на тих самих умовах і в тому
ж обсязі, що були у попереднього
землекористувача.

Готовність незавершеного
будівництва житлового будинку, що
знаходиться по АДРЕСА_1 складає 60
відсотків, що підтверджується довідкою
Баришівського бюро технічної
інвентаризації, виданої ОСОБА_5 про те,
що недобудований будинок, який
належить ОСОБА_6 має готовність
незавершеного будівництва житлового
будинку 60 відсотків, що знаходиться по
АДРЕСА_1 .

Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 не
позбавлені права переоформити спірну
земельну ділянку після оформлення
недобудованого спадкового будинку
через відповідну сільську раду або
звернення до суду з позовними вимогами
щодо права на отримання державних
актів про право власності на земельні
ділянки.

З урахуванням викладеного, суд вважає,
що відсутні підстави для задоволення
заявленого позову, тому необхідно
відмовити в задоволенні позову ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Перемозької
сільської ради Баришівського району
Київської області, третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог: Управління
держземагенства в Баришівському
районі Київської області про визнання
права власності у порядку спадкування
за законом.

Встановлені судом обставини
підтверджуються:

- копією паспорта ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_1, серії НОМЕР_2;

- копією ідентифікаційного номера
ОСОБА_5 № НОМЕР_1;

- копією свідоцтва про смерть
ОСОБА_5., серії НОМЕР_3 від ІНФОРМАЦІЯ_2,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2;

- копією свідоцтва про народження
ОСОБА_2 від 27.02.1974 року, серії НОМЕР_4,
батьками якого записані ОСОБА_6 та
ОСОБА_5;

- копією свідоцтва про народження
ОСОБА_3 від 03.04.1984 року, серії НОМЕР_5,
батьками якого записані ОСОБА_6 та
ОСОБА_5;

- копією свідоцтва про народження
ОСОБА_4 від 28.10.1975 року, № НОМЕР_6,
батьками якого записані ОСОБА_6 та
ОСОБА_5;

- копією рішення Перемозької
сільської ради Баришівського району
Київської області № 266-23-05 від 17.12.2009
року ОСОБА_5 надано дозвіл на виконання
робіт по складанню технічної
документації із землеустрою, щодо
виготовлення документів, які
посвідчують право власності на
земельні ділянки площею 0,39 га в селі
Перемога Баришівського району
Київської області, в тому числі 0,25 га
для будівництва і обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель і споруд в АДРЕСА_1 та 0,14 га для
ведення особистого селянського
господарства в АДРЕСА_1;

- копією рішення Перемозької
сільської ради Баришівського району
Київської області № 21-02-06 від 28.12.2010
року ОСОБА_5 затверджено технічну
документацію із землеустрою щодо
передачі земельної ділянки у власність
для виготовлення документів, передано
ОСОБА_5 безоплатно у власність земельну
ділянку в с. Перемога Баришівського
району Київської області загальною
площею 0,4043 га із земель державної
власності Перемозької сільської ради,
в тому числі 0,2500 га в АДРЕСА_1 для
будівництва і обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель та споруд та 0,1543 га в АДРЕСА_1
для ведення особистого селянського
господарства та дозволено
землевпорядним органам виготовити
держаний акт на право власності;

- копією довідки Баришівського
бюро технічної інвентаризації, виданої
ОСОБА_5 про те, що недобудований
будинок, який належить ОСОБА_6 має
готовність незавершеного будівництва
житлового будинку 60 відсотків, що
знаходиться по АДРЕСА_1 ;

- копією технічної документації із
землеустрою щодо складання державного
акту на право власності на земельну
ділянку для ведення особистого
селянського господарства ОСОБА_5, с.
Перемога Перемозька сільська рада
Баришівського району Київської
області, 2010 року;

- копією технічної документації із
землеустрою щодо складання державного
акту на право власності на земельну
ділянку для будівництва та
обслуговування жилого будинку та
господарських будівель і споруд
ОСОБА_5, с. Перемога Перемозька сільська
рада Баришівського району Київської
області, 2010 року;

- копією спадкової справи № 581/2011
до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5,
згідно якої ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
звертались до П'ятнадцятої київської
державної нотаріальної контори із
заявами про прийняття спадщини.

Керуючись 15, 30, 62, 209, 212-215, 218, 223, 294
ЦПК України, ст. ст. 328, 1216, 1218, 1223, 1225, 1270,
1273, ст.1297 ЦК України, ст.ст. 116, 125, 126, абз. 2
п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК
України, Постановою Пленуму Верховного
Суду України "Про практику розгляду
судами України справ про спадкування"
№7 від 30.05.2008 року, суд,

В И Р І Ш И В :

Відмовити в задоволенні позову
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Перемозької
сільської ради Баришівського району
Київської області, третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог: Управління
держземагенства в Баришівському
районі Київської області про визнання
права власності у порядку спадкування
за законом.

Рішення суду може бути оскаржене
протягом десяти днів з дня його
проголошення до Апеляційного суду
Київської області через Баришівський
районний суд Київської області. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Баришівського районного суду
О. Л. Литвиненко