Справа № 159/7030/14-ц
Провадження № 2-о/159/148/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Ковель
04 грудня 2014 року

Ковельський міськрайонний суд
Волинської області в складі:

головуючої - судді Денисюк Т.В.,

за участю секретаря Гарбар О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за заявою ОСОБА_1 про
встановлення факту, що має юридичне
значення, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду із
заявою про встановлення факту
володіння земельною ділянкою на праві
власності, мотивуючи свої вимоги тим,
що згідно рішення Зеленської сільської
ради №17/1 від 31.12.1993 року йому передано у
власність 1000 кв.м. для будівництва та
обслуговування житлового будинку по
АДРЕСА_1, виготовлено технічну
документацію на вказану земельну
ділянку, присвоєно їй кадастровий
номер :01:001:0945, однак в державному
акті на право власності серії ЯЙ №706394
виданому Управлінням Дерземагенства у
Ковельському районі 12 грудня 2012 року
помилково вказано місце розташування
земельної ділянки - АДРЕСА_1 замість
АДРЕСА_1. Виправити допущену помилку на
даний час Управління Держземагенства
не має можливості, оскільки з 01 січня 2013
року в державі введено новий порядок
посвідчення права власності на
нерухоме майно, який не передбачає
внесення виправлень у раніше видані
правовстановлюючі документи. Через
недоліки державного акту він
позбавлений можливості в повній мірі
реалізувати своє право власності,
зокрема щодо розпорядження нерухомим
майном.

В судове засідання заявник ОСОБА_1 не
з'явився, подав клопотання про розгляд
справи у його відсутності.

Суд, дослідивши письмові докази по
справі, приходить до наступного
висновку:

Відповідно до ч.2 ст. 256 ЦПК України у
судовому порядку можуть бути
встановлені факти, від яких залежить
виникнення, зміна або припинення
особистих чи майнових прав фізичної
особи, якщо законом не встановлено
іншого порядку їх встановлення.

Як вбачається з матеріалів справи
ОСОБА_1 на праві приватної власності
належить житловий будинок по АДРЕСА_1,
що доводиться свідоцтвом про право
власності на нерухоме майно та витягом
із Реєстру права власності на нерухоме
майно.

Згідно витягу з Державного земельного
кадастру земельна ділянка площею 0,1000
га з кадастровим номером :01:001:0945
із цільовим призначенням для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, яка розташована по
АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1.

Довідкою Зеленської сільської ради №290
від 04.11.2014 року підтверджено, що ОСОБА_1
надано у власність земельну ділянку
площею 0,1000 га по АДРЕСА_1 з кадастровим
номером :01:001:0945.

Як вбачається з технічної документації
із землеустрою щодо складання
документів, що посвідчують право
власності земельна ділянка
знаходиться в АДРЕСА_1.

В той же час у державному акті на право
приватної власності на земельну
ділянку серії ЯЙ №706394 виданому
Управління Держземагенства у
Ковельському районі місцем
розташування земельної ділянки
вказане АДРЕСА_1.

Згідно повідомлень Реєстраційної
служби Ковельського міськрайонного
управління юстиції №02.1.24/695 від 18.11.2014
року та Управління Державного
агентства земельних ресурсів України у
Ковельському районі Волинської
області від 02.12.2014 року №2594 відповідно
до ст..9 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» органи
Держземагенства з 01 січня 2013 року не
мають прав на внесення змін у раніше
видані державні акти, а органи
Реєстраційної служби не наділені
правами внесення змін в документи, які
ними не видавались.

За вказаних обставин заявник
позбавлений можливості виправити
помилки в правовстановлюючому
документі в поза судовому порядку.

Проаналізувавши досліджені докази суд
не має об'єктивних сумнівів у тому, що
ОСОБА_1 набуто право власності на
земельну ділянку з цільовим
призначенням для будівництва та
обслуговування житлового будинку саме
в АДРЕСА_1, де і знаходиться його
житловий будинок, а не в с.Зелена, як
вказано у державному акті про право на
землю. А тому, підлягає встановленню
юридичний факт володіння ОСОБА_1 на
праві приватної власності земельною
ділянкою в с.АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст.11,209-215, 234, ч.2 ст.256 ЦПК
України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Заяву задовольнити повністю.

Встановити, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,(
ідентифікаційний номер НОМЕР_1) набуто
на підставі рішення Зеленської
сільської ради №17/1 від 31 грудня 1993 року
та державного акту на право власності
на земельну ділянку серії ЯЙ №706394 у
приватну власність земельну ділянку
площею 0,1000 га, кадастровий номер
:01:001:0945, цільове призначення - для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
споруд, яка розташована по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Волинської області
через Ковельський міськрайонний суд
Волинської області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення, а особами,
які брали участь у справі, але не були
присутні при його проголошенні -
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Головуючий:Т. В. Денисюк