Справа № 737/1380/13-ц
Провадження № 2/737/442/13
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

20 січня 2014 року
смт.Куликівка

Куликівський районний суд
Чернігівської області в складі:

головуючого судді Іванець С.В.

при секретарі Чабан Ю.П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду, в порядку,
передбаченому ч. 2 ст. 197 ЦПК України,
цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Вересоцької сільської ради
Куликівського району Чернігівської
області, третя особа на стороні
відповідача - Куликівська районна
державна нотаріальна контора
Чернігівської області, про визнання
права власності на житловий будинок з
надвірними господарськими будівлями в
порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

18 грудня 2013 року ОСОБА_1 звернулася до
суду з позовом до Вересоцької
сільської ради Куликівського району
Чернігівської області, третя особа на
стороні відповідача - Куликівська
районна державна нотаріальна контора
Чернігівської області, в якому, після
уточнення позовних вимог, просить
визнати за нею в порядку спадкування за
заповітом після смерті діда ОСОБА_2
право власності на житловий будинок,
загальною площею 62,4 кв.м, житловою
площею 24,2 кв.м, з надвірними будівлями
(означені в технічному паспорті на
житловий будинок літерами: А-1 -
житловий будинок; а-1 - веранда; Б-1, б-1 -
сараї; В-1 - поріб) садиби АДРЕСА_1,
посилаючись на те, що спадщину після
смерті діда вона прийняла за заповітом,
шляхом подання у встановлений законом
строк до нотаріальної контори
відповідної заяви, інших осіб, які б
мали право на обов'язкову частку у
спадщині немає, але оформити вказаний
будинок через нотаріальні органи вона
не може, оскільки попередній власник
будинку - спадкодавець за життя не
оформив на нього права власності, у
зв'язку з чим відсутній
правовстановлюючий документ, а тому
іншим шляхом, аніж через суд,
реалізувати своє право на вказану
спадщину не вбачається можливим.

В судовому засіданні позивачка
присутня не була, в заяві просить
справу розглянути без її участі.

Представники відповідача - Вересоцької
сільської ради та третьої особи -
Куликівської районної державної
нотаріальної контори в судове
засідання не з'явилися, надіславши до
суду заяви про розгляд справи за їх
відсутності та про визнання позову
ОСОБА_1

Враховуючи, що всі особи, які беруть
участь у справі, в судове засідання не
з"явилися, фіксування судового процесу
за допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється, що
узгоджується з положеннями ч. 2 ст.197 ЦПК
України.

Дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до висновку, що позов підлягає
задоволенню з таких підстав.

Судом по справі встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_2.

За життя, 25.12.2007, ОСОБА_2 склав заповіт,
який нотаріально посвідчений
секретарем Вересоцької сільської ради
Куликівського району Чернігівської
області Коробкою Л.М. та зареєстрований
в книзі для запису нотаріальних дій №
148, відповідно до якого він все своє
майно, а саме: житловий будинок з
надвірними будівлями, що знаходяться в
АДРЕСА_1, та право на земельну ділянку,
згідно Державного акту серії ЧН № 061801
заповів ОСОБА_1.

Громадянка ОСОБА_1, відповідно до копії
свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 від
24.07.2010, змінила своє прізвище із ОСОБА_1
на ОСОБА_1.

Із інформаційної довідки зі Спадкового
реєстру № 36261630 від 30.12.2013 та
повідомлення Куликівської районної
державної нотаріальної контори №
1568/01-16 від 30.12.2013, вбачається, що після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 заведена
спадкова справа за № 178/2013 заявою
ОСОБА_1, яка є єдиною спадкоємицею, що
прийняла спадщину. Інші спадкоємці до
нотаріальної контори не зверталися,
свідоцтво про право на спадщину не
видавалося.

Зважаючи на наведене, з врахуванням
положень статей 1268-1270 ЦК України, суд
прийшов до висновку про те, що
позивачка прийняла у встановленому
законом порядку спадщину після смерті
ОСОБА_2.

Згідно довідки виконкому Вересоцької
сільської ради Куликівського району
Чернігівської області № 9 від 09.01.2014,
ОСОБА_2 був головою домогосподарства
АДРЕСА_1З листа Вересоцької сільської
ради Куликівського району
Чернігівської області № 03-06/9 від 09.01.2014,
вбачається, що громадянин ОСОБА_2, що
помер ІНФОРМАЦІЯ_2, проживав в АДРЕСА_2,
один, інших членів сім'ї не було.

Однак, позивач не може оформити
спадщину у виді житлового будинку
через нотаріальні органи по причині
відсутності реєстрації права
власності на будинок за спадкодавцем
та відсутності правовстановлюючого
документу на домоволодіння.

Згідно Закону УРСР "Про сільську Раду
народних депутатів трудящих УРСР" (від
02.06.1968р.) кожна сільська рада вела
погосподарські книги. В заглавній
частині особистого рахунку
записувались прізвище, ім'я по батькові
глави сім'ї, на ім'я якого відкрито
особовий рахунок, він і був власником
будинку, іншим чином реєстрація
власності в сільській місцевості
передбачена не була за виключенням
договорів дарування, міни,
купівлі-продажу, пожиттєвого
утримування, спадкування. З введенням
в дію Закону України "Про власність" 1991
року та ЦК України 2003 року будь-якого
іншого порядку реєстрації збудованих
до 15.04.1991 в сільській місцевості
домоволодінь або їх перереєстрації не
передбачається, самовільно
збудованими вони також не являються
так як будувалися і реєструвались
згідно діючого на той час
законодавства.

Як вбачається з технічної
документації, виготовленої
Чернігівським міжміським бюро
технічної інвентаризації, садиба
АДРЕСА_1 складається з житлового
будинку - А-1, погреба з шийкою - В-1;
веранди - а-1; сараїв - б-1, Б-1; ґанку - а-1-1.

Відповідно до повідомлення
Чернігівського МБТІ № 158 від 13.11.2013,
право власності на зазначений вище
житловий будинок не зареєстровано,
згідно даних технічної інвентаризації
від 25.10.2013 ринкова вартість зазначеного
житлового будинку з надвірними
будівлями складає 27847 гривень.

Враховуючи те, що право на спірний
будинок за померлим ОСОБА_2
підтверджено належними доказами,
спірний будинок з господарськими
будівлями є об'єктом права власності і
за змістом ст. 1218 ЦК України може бути
об'єктом спадкування.

Відповідно до роз'яснень Міністерства
юстиції України від 21.02.2005 №19-32/319 у
випадку смерті власника нерухомого
майна, первинна реєстрація права
власності на яке не була проведена і
правовстановлюючий документ
відсутній, питання визначення
належності цього майна попередньому
власнику та наступному його власнику
(спадкоємцю) повинно вирішуватися у
судовому порядку.

За таких обставин, суд вважає можливим
визнати за позивачем в порядку
спадкування за заповітом після смерті
ОСОБА_2 право власності на житловий
будинок, загальною площею 62,4 кв.м, в
тому числі житловою площею 24,2 кв.м, з
надвірними господарськими будівлями
та спорудами садиби АДРЕСА_1, загальною
вартістю, відповідно до повідомлення
Чернігівського МБТІ, 27847 гривень.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 392, 1218, 1270 Цивільного кодексу
України, ст. ст. 10, 60, 174, 208, 209, 212- 215, 218, 294
ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок, загальною площею 62,4
кв.м, житловою площею 24,2 кв.м, з
надвірними господарськими будівлями
та спорудами (означені в технічному
паспорті на житловий будинок літерами:
А -1 - житловий будинок; а-1 - веранда; а-1-1 -
ґанок; б-1, Б-1 - сараї; В-1- погріб з
шийкою;) садиби АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за заповітом після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Чернігівської
області через Куликівський районний
суд шляхом подання апеляційної скарги
протягом 10 днів з моменту його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутніми у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з моменту отримання
його копії.

Суддя
С.В.Іванець