Справа № 589/6925/14-ц р.
Провадження № 2/589/1520/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 грудня 2014 р. Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі: головуючого судді - Стародубцевої Л.А., з участю секретаря судового засідання Бойко М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Шостка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шосткинської міської ради Сумської області про встановлення факту належності квартири померлій та визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

23.12.2014 року позивач звернувся до Шосткинського міськрайонного суду з вищевказаним позовом та просить суд:

1. Встановити факт володіння та належності трикімнатної квартири АДРЕСА_1 на праві власності ОСОБА_3, померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

2. Визнати право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності в порядку спадкування за заповітом на квартиру АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Позивач позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла тітка позивача по лінії матері - ОСОБА_3.

При своєму житті ОСОБА_3 мала на праві власності квартиру АДРЕСА_1. Ця обставина підтверджується копією Свідоцтва про право власності на житло від 30 березня 1998 року, виданого органом приватизації заводу ВАТ ШЗХР, реєстровий № 663.

За час свого життя, 15 грудня 2000 року, ОСОБА_3 склала нотаріально посвідчений заповіт, яким заповідала усе майно, що буде належати їй на час смерті позивачу по справі. Даний заповіт було посвідчено держаним нотаріусом Шосткинської міської держнотконтори Буйвал Г.В. та зареєстровано в реєстрі за №3292.

Після смерті ОСОБА_3 відповідно відкрилась спадщина на належне їй майно. До складу спадщини входила і спірна квартира АДРЕСА_1.

На час смерті ОСОБА_3 з нею був зареєстрованим лише зять позивачки ОСОБА_5, але він не є спадкоємцем після померлої. Тому, позивач, відповідно до статті 1269 ЦК України звернулася до приватного нотаріуса Шосткинського міського нотаріального округу ОСОБА_6 з заявою про прийняття спадщини, та є такою, що прийняла спадщину. Про це свідчить копія Витягу зі Спадкового реєстру, що додана до даної позовної заяви.

Інших же спадкоємців за законом першої черги, які б мали право на обов'язкову частку в спадщині по смерті ОСОБА_3 - немає, її чоловік помер дуже ще до відкриття спадщини, дітей

це подружжя не мало, тому відповідачем по справі є Шосткинська міська рада.

Позивач звернулася до приватного нотаріуса Шосткинського міського нотаріального округу ОСОБА_6 про отримання Свідоцтва про право на спадщину на спірну квартиру, але отримала відмову у вчиненні нотаріальної дії, яка мотивована тим, що спадкодавцем за життя не було зареєстровано Свідоцтво про право власності на житло у відповідному реєстраційному органі, про що свідчить відсутність реєстрації права власності в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно, що є підставою для звернення до суду.

Представник позивача ОСОБА_7, в судовому засіданні позовні вимоги позивача підтримала, мотивуючі тими ж самими обставинами, пояснила, що в спірній квартирі зареєстрований зять позивачки ОСОБА_8, а чоловік представника позивача, витрати по розгляду справи в суді позивач бере на себе.

Представник відповідача Шосткинської міської ради - головний спеціаліст - юридичного відділу Титович Т.О., просить розглянути справу без її участі, проти позову не заперечує про що надала відповідну заяву.

Суд вважає можливим слухати справу буз участі представника відповідача, оскільки в матеріалах справи є достатньо доказів про взаємовідносини сторін. Представник позивач не заперечує.

Вислухавши представника позивача та дослідивши матеріали справи, а саме: копію свідоцтва про право власності на житло від 30.03.1998 року з якого вбачається, що спірна квартира належить померлій ОСОБА_3, копію свідоцтва про смерть ОСОБА_3, копію заповіту від 15.12.2000 року з якого вбачається, що ОСОБА_3, склала нотаріально посвідчений заповіт, яким заповідала усе майно, що буде належати їй на час смерті своїй племінниці- позивачу по справі. Даний заповіт було посвідчено держаним нотаріусом Шосткинської міської держнотконтори Буйвал Г.В. та зареєстровано в реєстрі за №3292, довідку ПП «Івушка-Шостка» від 15.09.2014 року з якої вбачається, що померла ОСОБА_3, по день смерті була зареєстрована та проживала в спірній квартирі, а також за вказаною адресою зареєстрований ОСОБА_5, копію технічного паспорту на квартиру, постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 15.12.2014 р., звіт про незалежну оцінку ринкової вартості об'єкту нерухомості з якого вбачається, що ринкова вартість об'єкту нерухомості складає 195700 грн., суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до статті 1269 ЦК України позивач є таким, що прийняв спадщину, про що свідчать матеріали справи.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

У відповідності зі ст.ст. 321, 328, 392 ЦК України, право власності с непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні. Право власності вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або його незаконність не встановлена судом. Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, до належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.

Статтею 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державної реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Відповідно до статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та/або їх обтяження як на земельні ділянки, так і на об'єкти нерухомого майна, розташованих на них, зокрема право власності, право володіння, право користування (сервітут), право користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами, іпотека, інші речові права відповідно до Закону.

Відповідно до п.п.4.14, 4.15, 4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22. 02.2012 року за № 296/5 у разі відсутності реєстрації права власності у відповідному реєстраційному органі в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно, не може бути вчинена нотаріальна дія.

Згідно Наказу МЮ України за №7/5 від 07.02.2002 правонаступницьким документом, для реєстрації права власності є рішення суду про визнання права власності.

Керуючись ст.ст.10,11,60,208-209,212-215,218,223 ЦПК України, ст.ст. 182, 321, 328, 392, 1217, 1218, 1261,1269,1270,1297 ЦК України, ст.. 19 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Шосткинської міської ради Сумської області про встановлення факту належності квартири померлій та визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

1. Встановити факт володіння та належності трикімнатної квартири АДРЕСА_1 на праві власності ОСОБА_3, померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

2. Визнати право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності в порядку спадкування за заповітом на квартиру АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Сумської області через Шосткинський міськрайсуд шляхом подання протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги, а особам, які не були присутніми під час проголошення рішення суду, протягом цього строку з дня отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

У разі оскарження рішення, якщо воно не було скасованим, воно набирає законної сили після перегляду справи апеляційним судом.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області Л.О.Стародубцева