Справа № 109/6238/2013-ц
Провадження 2/109/112/2014
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

16.01.2014 року
смт.
Красногвардійське

Красногвардійський районний суд
Автономної Республіки Крим у складі:
судді Шукальського В.В., при секретарі
Толстопятової К.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_1 до Петрівської сільської
ради Красногвардійського району АР
Крим про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1, звернувся до суду із зазначеним
позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 25
травня 2001 року він за договором
купівлі-продажу купив у СТОВ "Дружба
Народів" гараж АДРЕСА_1 за 443 грн. 23 коп.

Так як він мав у себе на руках договір
купівлі - продажу, то вважав себе
повноправним власником гаражу. Після
виготовлення технічного паспорту на
гараж АДРЕСА_1, позивач звернувся у
реєстраційну службу для реєстрації
гаражу, але йому було відмовлено
оскільки договір купівлі-продажу
нотаріально не посвідчений та у
договорі не вказана адреса гаража.

У зв'язку з чим просив визнати договір
купівлі-продажу дійсним та визнати за
ним право власності на гараж АДРЕСА_1.

У судове засідання позивач надав заяву,
в якій просив позов задовольнити, а
справу слухати за його відсутністю.

Представник Петрівської сільської
ради у судове засідання не з'явився, але
надіслав заяву в якій просив справу
слухати за його відсутністю, проти
задоволення позову не заперечував.

Відповідно до ст. 197 ч.2 ЦПК України в
разі якщо розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється.

Матеріалами справи встановлено, що
відповідно до копії договору купівлі -
продажу від 25.05.2001 року ОСОБА_1 купив у
СТОВ "Дружба Народів" гараж АДРЕСА_1 за
443 грн. 53 коп. (а.с. 4)

Згідно копії виписки з рішення
виконавчого комітету Петрівської
сільської ради № 25 від 27 лютого 1998 року,
ОСОБА_1 передано безкоштовно у приватну
власність земельну ділянку із земель
резервного фонду с. Петрівка для
експлуатації індивідуальних авто
гаражів розташованих в с. Петрівка по
вул. Дальня. (а.с.5)

Відповідно до копії технічного
паспорту на гараж АДРЕСА_1, його видано
18.10.2013 року. (а.с. 7-9)

У відповідності до ст. 328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Оскільки встановлено, що з 2001 року
позивач є власником спірного гаражу,
але не має належних документів які би
посвідчували його право власності, то
позов в цій частині підлягає
задоволенню.

В зв'язку з тим, що позивачем не
наведено підстав для посилання на ст. 220
ЦК України, оскільки не надано доказів
ухилення будь - якою із сторін від
нотаріального посвідчення договору, то
в частині визнання договору
купівлі-продажу дійсним слід
відмовити.

На підставі ст.ст. 328, 392 ЦК України, ст. 128
ЦК УРСР, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 197, 209, 212,
214 - 215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1, задовольнити
частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
гараж АДРЕСА_1.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку через
Красногвардійський районний суд в
10-денний строк з дня отримання його
копії.

Суддя
В.В.Шукальський