Іванівський районний суд Одеської
Справа № 499/945/14-ц
Провадження № 2/499/482/14
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"28" листопада 2014 р.
смт. Іванівка

Іванівський районний суд Одеської
області в складі : головуючого судді
Погорєлова І.В. при секретарі
Іваницькій І.Р. розглянувши у
попередньому судовому засіданні в
смт.Іванівка Одеської області справу
за позовом ОСОБА_1, який діє в інтересах
та по довіреності ОСОБА_2 до
Петрівської селищної ради
Іванівського району Одеської області
про визнання права власності на
спадкове майно , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із
позовною заявою до Петрівської
селищної ради Іванівського району
Одеської області про визнання права
власності на спадкове майно , так як
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки -
ОСОБА_3.

Останнім місцем проживання та
місцем відкриття спадщини є смт.
Петрівка Іванівського району Одеської
області, що підтверджується довідкою
виконавчого комітету Петрівської
селищної ради Іванівського району
Одеської області № 1263 від 27 травня 2013
року.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася
спадщина, яка складається із:

- житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1, належний померлій
на підставі договору купівлі-продажу
та витягу про державну реєстрацію прав;

- земельної ділянки площею 0,096 га (в тому
числі: 0,052 га - під будівлями та
спорудами; 0,044 га - багаторічні
насадження), що розташована за адресою:
АДРЕСА_1; цільове призначення - для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд (присадибна ділянка), згідно з
планом меж, зображеним у Державному
акті на право власності на земельну
ділянку серії ЯЕ № 650216 (Акт
зареєстровано в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 52 від
16 серпня 2007року), кадастровий номер
якої- :02:001:0146.

ОСОБА_2 являється спадкоємицею першої
черги за законом після смерті ОСОБА_3,
що підтверджується копіями свідоцтва
про народження та витягу з Державного
реєстру актів цивільного стану
громадян про шлюб щодо підтвердження
дошлюбного прізвища.

Встановленого законом строку для
прийняття спадщини спадкоємицею
пропущено не було, оскільки остання
вчасно звернулася до уповноважених
органів нотаріату із заявою про
прийняття спадщини.

Однак, видати свідоцтво про право на
спадщину за законом на ім'я ОСОБА_2 на
спадкове майно - присадибну земельну
ділянку, державний нотаріус не може з
наступних підстав.

При перевірці наявності необхідних для
вчинення нотаріальних дій документів
нотаріусом, спадкоємиці було
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за законом у зв'язку з
відсутністю правовстановлюючих
документів на земельну ділянку на ім'я
спадкодавця ОСОБА_3, та рекомендовано
звернутися до суду з позовом про
визнання права власності на землю, про
що винесено вмотивовану постану про
відмову у вчиненні нотаріальної дії №
621/02-31 від 02.07.2014 року.

Представник позивачки на позовних
вимогах наполягав.

Представник відповідача позов
визнав в повному обсязі , просить
справу слухати у їх відсутність, про що
надав письмову заяву.

Судом встановлено , що ІНФОРМАЦІЯ_1
померла мати позивачки - ОСОБА_3.

Останнім місцем проживання та
місцем відкриття спадщини є смт.
Петрівка Іванівського району Одеської
області, що підтверджується довідкою
виконавчого комітету Петрівської
селищної ради Іванівського району
Одеської області № 1263 від 27 травня 2013
року.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася
спадщина, яка складається із:

- житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1, належний померлій
на підставі договору купівлі-продажу
та витягу про державну реєстрацію прав;

- земельної ділянки площею 0,096 га (в тому
числі: 0,052 га - під будівлями та
спорудами; 0,044 га - багаторічні
насадження), що розташована за адресою:
АДРЕСА_1; цільове призначення - для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд (присадибна ділянка), згідно з
планом меж, зображеним у Державному
акті на право власності на земельну
ділянку серії ЯЕ № 650216 (Акт
зареєстровано в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 52 від
16 серпня 2007року), кадастровий номер
якої- :02:001:0146.

ОСОБА_2 являється спадкоємицею першої
черги за законом після смерті ОСОБА_3,
що підтверджується копіями свідоцтва
про народження та витягу з Державного
реєстру актів цивільного стану
громадян про шлюб щодо підтвердження
дошлюбного прізвища.

Встановленого законом строку для
прийняття спадщини спадкоємицею
пропущено не було, оскільки остання
вчасно звернулася до уповноважених
органів нотаріату із заявою про
прийняття спадщини.

Однак, видати свідоцтво про право на
спадщину за законом на ім'я ОСОБА_2 на
спадкове майно - присадибну земельну
ділянку, державний нотаріус не може з
наступних підстав.

При перевірці наявності необхідних для
вчинення нотаріальних дій документів
нотаріусом, спадкоємиці було
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за законом у зв'язку з
відсутністю правовстановлюючих
документів на земельну ділянку на ім'я
спадкодавця ОСОБА_3, та рекомендовано
звернутися до суду з позовом про
визнання права власності на землю, про
що винесено вмотивовану постану про
відмову у вчиненні нотаріальної дії №
621/02-31 від 02.07.2014 року.

Відповідно до п.23 Постанови Пленуму
ВСУ «Про судову практику у справах
про спадкування» № 7 від 30 травня 2008 р.
у разі відмови нотаріуса в оформленні
права на спадщину особа може
звернутися до суду за правилами
позовного провадження.

Відповідно до ст. 42 Закону України
«Про нотаріат», п.п. 4.15., 4.18. Порядку
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України, затвердженого наказом
Міністерства юстиції України від 22.02.2012
року № 296/5, зареєстрованого в
Міністерстві юстиції України від 22.02.2012
року № 282/20595, видача свідоцтва про
право на спадщину на майно, яке
підлягає реєстрації, проводиться
нотаріусом після подання
правовстановлюючих документів щодо
належності цього майна спадкодавцеві
За відсутності у спадкоємця необхідних
для видачі свідоцтва про право на
спадщину документів нотаріус роз'яснює
йому процедуру вирішення зазначеного
питання в судовому порядку.

Згідно договору купівлі-продажу,
укладеного мід ОСОБА_5 та ОСОБА_3,
посвідченого приватним нотаріусом
Іванівського районного нотаріального
округу Одеської області ОСОБА_6 09
червня 2011 року за реєстровим номером
1148, ОСОБА_3 купила житловий будинок
з господарськими будівлями та
спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 на
земельній ділянці площею 960 кв.м.,
кадастровий номер ділянки -
:02:001:0146, належний продавцю на
підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯЕ
№ 650216.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема, із
правочинів.

Згідно з п. «а» ч. 1 ст. 81 ЗК України
громадяни України набувають права
власності на земельні ділянки на
підставі, зокрема, придбання за
договорм купівлі-продажу.

У відповідності до п. «в» ч. 1 ст. 140 ЗК
України підставами припинення права
власності на земельну ділянку є,
зокрема, відчуження земельної ділянки
за рішенням власника.

Так, ОСОБА_3 набула права власності на
земельну ділянку на підставі
цивільно-правової угоди, укладеної в
порядку, встановленому законом, а саме
на підставі нотаріально посвідченого
договору купівлі-продажу. На підставі
договору у ОСОБА_3 у сенсі положень
пункту 1 частини 2 статті 11 ЦК України
виникли цивільні права і обов'язки
відносно земельної ділянки, а у
продавця ОСОБА_5 такі, відповідно,
припинилися.

За діючим на час укладення правочину
законодавством оформлення новому
власнику нового державного акта не
вимагалось, оскільки відмітка про
перехід права власності робилась на
державному акті попереднього власника.

ОСОБА_3 померла, тож отримання
правовстановлюючого документу на її
ім'я на вищезазначену земельну ділянку,
набуту нею у 2011 році на підставі
договору купівлі-продажу після смерті
власника протиправно.

Однак, відсутність державного акту на
право власності на земельну ділянку на
ім'я спадкодавця в даному випадку є
перешкодою для оформлення спадкових
прав нотаріусом, тому спадкові права
спадкоємця ОСОБА_2 підлягають захисту в
судовому порядку шляхом визнання права
власності на земельну ділянку в
порядку спадкування.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Таким чином, суд приходить до
висновку, що для задоволення позову є
законні підстави та це не суперечить
нормам законодавства та обставини, на
які посилалася позивачка,
обґрунтовуючи свої вимоги, доведені в
судовому засіданні належними та
допустимими доказами у відповідності
до ст.ст. 10, 60 ЦПК України.

За таких обставин суд вважає за
можливе позовну заяву ОСОБА_1, який діє
в інтересах та по довіреності ОСОБА_2 до
Петрівської селищної ради
Іванівського району Одеської області
про визнання права власності на
спадкове майно - задовольнити.

Керуючись ст.ст. 16, 325, 328, 1216, 1218, 1225, 1261, 1268
ЦК України, ст. 14,57,60, 212, 213 ЦПК України,
п.23 Постанови Пленуму ВСУ «Про
судову практику у справах про
спадкування » № 7 від 30 травня 2008 р.,
суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1, який діє в
інтересах та по довіреності ОСОБА_2 до
Петрівської селищної ради
Іванівського району Одеської області
про визнання права власності на
спадкове майно - задовольнити .

Визнати за ОСОБА_2 право власності в
порядку спадкування за законом після
смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на спадкове
майно - земельну ділянку площею 0,096 га (в
тому числі: 0,052 га - під будівлями та
спорудами; 0,044 га - багаторічні
насадження), що розташована за адресою:
АДРЕСА_1; цільове призначення - для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд (присадибна ділянка), згідно з
планом меж, зображеним у Державному
акті на право власності на земельну
ділянку серії ЯЕ № 650216 (Акт
зареєстровано в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 52 від
16 серпня 2007 року), кадастровий номер
якої-:02:001:0146 .

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Одеської області
через Іванівський районний суд
Одеської області. Апеляційна
скарга на рішення суду подається
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього
рішення.Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

СуддяІ. В. Погорєлов