Провадження № 2/361/376/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 січня 2014 року Броварський
міськрайонний суд Київської області в
складі суду:

головуючого судді - Сердинського
В.С.

при секретарі - Антроповій
К.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Броварської міської ради
Київської області про визнання права
власності на майно в порядку
спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до
Броварської міської ради Київської
області про визнання права власності
на майно в порядку спадкування.

Позивач в позовній заяві зазначав, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла його рідна
тітка ОСОБА_2.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась
спадщина на житловий будинок з
надвірними та господарськими
будівлями і спорудами, що знаходиться в
АДРЕСА_1, який належав померлій.

За життя ОСОБА_2 07.12.2012 року склала
заповіт, яким все майно де б воно не
було і з чого воно б не складалося
заповідалося позивачеві.

Позивач вказував, що є єдиним
спадкоємцем ОСОБА_2 як за законом так і
за заповітом, інших спадкоємців немає,
а тому він фактично прийняв спадщину,
оскільки після смерті рідної тітки
розпорядився особистими речами
померлої, вступив в управління та
володіння спадковим майном, здійснював
в будинку поточний ремонт, обробляв
земельну ділянку, що свідчить про
прийняття спадщини.

Зважаючи на вимоги закону щодо
необхідності отримання
правоустановлюючих документів на
спадкове майно в вересні 2013 року до
закінчення шестимісячного терміну для
подання заяви про прийняття спадщини,
позивач звернувся до Броварської
міської державної нотаріальної
контори і подав заяву про прийняття
спадщини та видачу Свідоцтва про право
на спадщину за заповітом.

Нотаріальною конторою було відкрито та
зареєстровано спадкову справу № 359/2013
до майна ОСОБА_2 і спадщину після неї за
заповітом прийняв позивач.

06.11.2013 року нотаріусом Броварської
міської державної нотаріальної
контори ОСОБА_3 було винесено постанову
про відмову у вчиненні такої
нотаріальної дії як видача Свідоцтва
про право на спадщину за законом на 5/8
частин житлового будинку, що
знаходиться в АДРЕСА_1 Відмову
мотивовано тим, що старий будинок
знесено, а на його місці знаходиться
побудований будинок, який не введено в
експлуатацію та не оформлено право
власності.

Зазначав, що спадкове майно у вигляді
житлового будинку з надвірними та
господарськими будівлями і спорудами,
що знаходиться в АДРЕСА_1 на земельній
ділянці площею 1288 кв.м. було збудовано
його дідом ОСОБА_4, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2 року. Зазначений житловий
будинок належав ОСОБА_4 на підставі
Свідоцтва про право власності на
будівлю, виданого Броварською селищною
радою 27.11.1951 року за №4. Після його
смерті відповідно до Свідоцтва про
право на спадщину за законом від 10.05.1962
року на половину будинку було видано
його дружині ОСОБА_5 та дочкам: ОСОБА_6,
ОСОБА_7 та ОСОБА_2.

22.05.1976 року депутатом Броварської
міської ради Олешко Г.О. було проведено
обстеження житлових умов ОСОБА_5 та
складено акт, що будинок непридатний до
проживання і потребує ремонту, так як
може завалитися в будь який-час. У
зв'язку з аварійністю було проведено
перебудову будинку на підставі
генерального плану забудови, в який
було внесено зміни на підставі рішення
виконкому Броварської міської Ради
трудящих депутатів від 10.01.1977 р. №08.

З 1984 року будинок не перебудовувався. В
травні 1985 року проведено
інвентаризацію будинку і виготовлено
технічний паспорт, але перебудова на
той час не була введена в експлуатацію.

Відповідно до технічного паспорту
житловий будинок "А-1" має такі
приміщення: коридор, площею 7.2 кв.м.,
кухня, площею 9.2 кв.м., житлове
приміщення площею 16.3 кв.м., житлове
приміщення площею 7.3 кв.м., допоміжне
приміщення площею 7.6 кв.м., а всього 47.6
кв.м загальної площі, із них 23.6
житлової.

До господарських будівель і споруд
включено сарай, погріб, колодязь і
огорожа. Інвентаризаційна вартість
домоволодіння станом на 28.11.2013 року
складає 78 532 гривні 00 копійок.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла ОСОБА_5, яка
була відповідальним власником.
ІНФОРМАЦІЯ_4 року померла її дочка
ОСОБА_6, яка проживала в будинку до
своєї смерті.

В грудні 1999 року тітка позивача - ОСОБА_2
розпочала процедуру введення в
експлуатацію існуючого будинку для
чого звернулася до державного
комунального підприємства
«Архітектурно-планувальне бюро» за
розробкою проектної документації.

10.05.2000 року державною приймальною
комісією домоволодіння за життя
ОСОБА_5, по АДРЕСА_1 було прийнято в
експлуатацію, про що складено акт,
затверджений рішенням виконкому Ради
народних депутатів Київської області
23.05. 2000 року за № 172.

Зазначеним рішенням було доручено бюро
технічної інвентаризації видати
свідоцтво про право власності на
новозбудований будинок ОСОБА_5.

Вказував, що ІНФОРМАЦІЯ_5 року померла
його мати ОСОБА_7 яка доводилась рідною
сестрою ОСОБА_2 та дочкою ОСОБА_5

10.08.2012 року ОСОБА_2 яка постійно
проживала в будинку по АДРЕСА_1 разом з
своєю матір'ю ОСОБА_5 і фактично
прийняла після неї спадщину,
звернулася до Броварської міської
державної нотаріальної контори і
подала заяву про оформлення спадкових
прав і отримання Свідоцтва про право на
спадщину. Нотаріальною конторою було
відкрито та зареєстровано спадкову
справу № 338/2012 до майна ОСОБА_5, але в
видачі свідоцтва було відмовлено, так
як згідно постанови про відмову від
20.11.2012 року бюро технічної
інвентаризації не надало витяг з
реєстру прав власності на будинок,
оскільки він не був введений в
експлуатацію та не оформлено право
власності.

У зв'язку з передачею функцій
реєстратора прав власності від БТІ до
Міністерства юстиції України оформити
прийнятий в експлуатацію будинок
ОСОБА_2 не змогла, а ІНФОРМАЦІЯ_1 року
померла, залишивши заповіт на ім'я
позивача.

Відповідно до погосподарської книги,
ОСОБА_2 була домовласником, постійно
проживала та зареєстрована в будинку.
За життя володіла, користувалася та
розпоряджалася вищезазначеним
житловим будинком, вчиняла дії по
введенню в експлуатацію, оформленню
права власності та спадщини, що
свідчить, що він перебував у її
приватній власності, яка припинилась
внаслідок її смерті.

Посилаючись на викладене, позивач
просив визнати за ним, в порядку
спадкування за заповітом, право
власності на житловий будинок «А-1»,
загальною площею 47,6 кв.м., житловою
площею 23,6 кв.м. з господарськими
будівлями та спорудами: сарай - «Б»,
погріб - «Г», колодязь - «К», огорожа -
«N», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1,
після смерті ОСОБА_2, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

В судовому засіданні представники
позивача ОСОБА_10 та ОСОБА_11 позовні
вимоги підтримали, надали пояснення
аналогічні позовним вимогам, просили
задовольнити позов в повному обсязі.

В судове засідання представник
відповідача - Броварської міської ради
Київської області, не з'явився, надав
суду заяву, в якій просив слухати
справу без їх участі, позовні вимоги
визнають.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року
померла рідна тітка позивача ОСОБА_2
(а.с. 6).

За життя ОСОБА_2 07.12.2012 року склала
заповіт, яким все майно де б воно не
було і з чого воно б не складалося
заповідалося ОСОБА_1 (а.с. 7).

Позивач є єдиним спадкоємцем, як за
законом так і за заповітом майна ОСОБА_2

В вересні 2013 року до закінчення
шестимісячного терміну для подання
заяви про прийняття спадщини, позивач
звернувся до Броварської міської
державної нотаріальної контори і подав
заяву про прийняття спадщини та видачу
Свідоцтва про право на спадщину за
заповітом (а.с. 9).

06.11.2013 року нотаріусом Броварської
міської державної нотаріальної
контори ОСОБА_3 було винесено постанову
про відмову у вчиненні такої
нотаріальної дії як видача Свідоцтва
про право на спадщину за законом на 5/8
частин житлового будинку, що
знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с. 10) Відмову
вмотивовано тим, що старий будинок
знесено, а на його місці знаходиться
побудований будинок, який не введено в
експлуатацію та не оформлено право
власності.

Встановлено, що спадкове майно у
вигляді житлового будинку з надвірними
та господарськими будівлями і
спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 на
земельній ділянці площею 1288 кв.м. було
збудовано його дідом ОСОБА_4, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2 року. Зазначений будинок
належав ОСОБА_4 на підставі Свідоцтва
про право власності на будівлю,
виданого Броварською селищною радою
27.11.1951 року за №4. Після його смерті
відповідно до Свідоцтва про право на
спадщину за законом від 10.05.1962 року на
половину будинку було видано його
дружині ОСОБА_5 та дочкам: ОСОБА_6,
ОСОБА_7 та ОСОБА_2.

22.05.1976 року депутатом Броварської
міської ради Олешко Г.О. було проведено
обстеження житлових умов ОСОБА_5 та
складено акт, що будинок непридатний до
проживання і потребує ремонту, так як
може завалитися в будь який-час. (а.с. 13)

У зв'язку з аварійністю було проведено
перебудову будинку на підставі
генерального плану забудови, в який
було внесено зміни на підставі рішення
виконкому Броварської міської Ради
трудящих депутатів від 10.01.1977 р. №08 (а.с.
34) .

З 1984 року будинок не перебудовувався. В
травні 1985 року проведено
інвентаризацію будинку і виготовлено
технічний паспорт, але перебудова на
той час не була введена в експлуатацію.

Відповідно до технічного паспорту
житловий будинок "А-1" має такі
приміщення: коридор, площею 7.2 кв.м.,
кухня, площею 9.2 кв.м., житлове
приміщення площею 16.3 кв.м., житлове
приміщення площею 7.3 кв.м., допоміжне
приміщення площею 7.6 кв.м., а всього 47.6
кв.м загальної площі, із них 23.6 житлової
(а.с. 21-24).

До господарських будівель і споруд
включено сарай, погріб, колодязь і
огорожа. Інвентаризаційна вартість
домоволодіння станом на 28.11.2013 року
складає 78 532 гривні 00 копійок.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла ОСОБА_5, яка
була відповідальним власником (а.с. 14).
ІНФОРМАЦІЯ_4 року померла її дочка
ОСОБА_6, яка проживала в будинку до
своєї смерті (а.с. 4).

Встановлено, що в грудні 1999 року тітка
позивача - ОСОБА_2 розпочала процедуру
введення в експлуатацію існуючого
будинку для чого звернулася до
державного комунального підприємства
«Архітектурно-планувальне бюро» за
розробкою проектної документації
(а.с.37).

10.05.2000 року державною приймальною
комісією домоволодіння за життя
ОСОБА_5, по АДРЕСА_1 було прийнято в
експлуатацію, про що складено акт,
затверджений рішенням виконкому Ради
народних депутатів Київської області
23.05. 2000 року за № 172 (а.с.41).

Зазначеним рішенням було доручено бюро
технічної інвентаризації видати
свідоцтво про право власності на
новозбудований будинок ОСОБА_5.

ІНФОРМАЦІЯ_5 року померла мати позивача
ОСОБА_7 яка доводилась рідною сестрою
ОСОБА_2 та дочкою ОСОБА_5 (а.с. 52)

10.08.2012 року ОСОБА_2, яка постійно
проживала в будинку по АДРЕСА_1 разом з
своєю матір'ю ОСОБА_5 і фактично
прийняла після неї спадщину,
звернулася до Броварської міської
державної нотаріальної контори і
подала заяву про оформлення спадкових
прав і отримання Свідоцтва про право на
спадщину. Нотаріальною конторою було
відмовлено у видачі свідоцтва про
право власності, так як бюро технічної
інвентаризації не надало витяг з
реєстру прав власності на будинок,
оскільки він не був введений в
експлуатацію та не оформлено право
власності. (а.с. 19)

У зв'язку з передачею функцій
реєстратора прав власності від БТІ до
Міністерства юстиції України оформити
прийнятий в експлуатацію будинок
ОСОБА_2 не змогла, а ІНФОРМАЦІЯ_1 року
померла, залишивши заповіт на ім'я
позивача.

Відповідно до будинкової книги, ОСОБА_2
була домовласником, постійно проживала
та була зареєстрована в будинку.
(а.с.45,46)

За ч.1 ст.1216 ЦК України, спадкуванням є
перехід прав та обов'язків (спадщини)
від фізичної особи, яка померла
(спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців).

У відповідності до ст. 1218 ЦК України, до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинились внаслідок його смерті.

За таких обставин суд приходить до
обґрунтованого висновку про визнання
права власності в порядку спадкування
за заповітом за ОСОБА_1 на житловий
будинок «А-1», загальною площею 47,6 кв.м.,
житловою площею 23,6 кв.м. з
господарськими будівлями та спорудами:
сарай - «Б», погріб - «Г», колодязь - «К»,
огорожа - «N», що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_2, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Керуючись ст. ст. 376, 1216, 1218 ЦК України,
ст. ст. 214-215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування за заповітом на
житловий будинок «А-1», загальною
площею 47,6 кв.м., житловою площею 23,6 кв.м.
з господарськими будівлями та
спорудами: сарай - «Б», погріб - «Г»,
колодязь - «К», огорожа - «N», що
розташовані за адресою: АДРЕСА_1, після
смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1
року.

На рішення протягом десяти днів може
бути подана апеляційна скарга до
Апеляційного суду Київської області.

Суддя В.С.
Сердинський