Провадження № 2/742/563/14
Єдиний унікальний № 742/1503/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 квітня 2014 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого - судді Кантур А.М. при секретарі Геєць О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Прилуки справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 про поділ житлового будинку,

В С Т А Н О В И В :

В м.Прилуки Чернігівської області по вул.Незалежності №31 розташований будинок з господарсько-побутовими будівлями, який має три окремих входи та належить сторонам на праві спільної часткової власності: позивачці ОСОБА_1 (до шлюбу Леонтьєва) - 7/20 частини, на підставі договору дарування від 26 лютого 2009 року, який був посвідчений приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_7 за реєстровим № 652 та зареєстровано Прилуцьким МБТІ, що підтверджує витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 23.03.2009 року., та 2/100 частини на підставі рішенням Прилуцького міськрайонного суду № 2/742/1307/13 від 05 листопада 2013 року; відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по 3/50 частини, відповідно до договору міни від 05.12.1994 року, посвідченого Прилуцькою міською державною нотаріальною конторою за реєстром №4260; відповідачам ОСОБА_4 та ОСОБА_5 по 9/100 частини, відповідно до договору міни від 05.12.1994 року, посвідченого Прилуцькою міською державною нотаріальною конторою за реєстром №4260 та свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.03.2011 року посвідченого Прилуцькою міською державною нотаріальною конторою за реєстровим № 1-2375; та відповідачці ОСОБА_6 33/100 частини на підставі договору дарування від 08.04.1998 року посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_8 за реєстровим № 2153(а.с.7-13).

За технічним паспортом від 21 листопада 2008 року позивачка ОСОБА_1 на праві власності в рахунок 7/20 частин та 2/100 частин в житловому будинку А-1 та прибудові а-1 володіє і користується наступними приміщеннями: кімнатою 1-1 (пл. 7,0 кв.м.), коридором 1-2 (пл. 8,9 кв.м.), передпокоєм 2-1 (пл. 3,5 кв.м.), кімнатою 2-2 (пл. 18,2 кв.м.), коридором 2-3 (пл. 8,3 кв.м.), загальною площею 45,9 кв.м., житловою площею 25,2 кв.м. (а.с.14-18).

Маючи у власності частину житлового будинку, позивачка зверталася до реєстраційної служби Прилуцького міськрайонного управління юстиції, де їй було роз'яснено, що для одержання свідоцтва про належну їй частку за договором дарування та рішенням суду, їй необхідно надати рішення суду про виділ належної їй частки, яким буде зазначено, яка саме частка в будинку належить позивачці, тому вона змушена звернутися до суду за захистом своїх прав.

В судовому засіданні позивачка та її представник підтримали заявлені вимоги, відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_6 позовні вимоги визнали та не заперечували проти їх задоволення, а відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_5 та ОСОБА_4 в судове засідання не зявилися, але завчасно надали заяви до суду в яких позовні вимоги визнали та просили розглянути справу без їх участі (а.с.28-30).

Вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення даного позову з наведених вище і наступних підстав.

Так, за змістом ст.ст.316-319, 321 ЦК України, правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб; власникові належать права володіння, користування та розпорядженням майном на власний розсуд, незалежно від місця проживання власника та місцезнаходження майна, але не на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршенню екологічної ситуації та природним якостям землі; право власності є непорушним, і ніхто не може бути протиправно цього права позбавлений чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.ст.358,367 ЦК України, позивачка та відповідачі є співвласниками даного будинку з господарсько-побутовими будівлями, і кожен з них вправі вимагати їх поділу відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності на це майно, якими фактично володіє та користується, облагороджує та утримує їх, тобто після цього у кожного з них виникає право на свій окремий і цілісний об'єкт права власності з одночасним припиненням такого права на їхню спільну власність.

Відповідно до ч.ч.1,3 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

За таких обставин суд вважає необхідним провести поділ в натурі даного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями відповідно до належних позивачці 37/100(7/20+2/100) часток у праві спільної часткової власності з одночасним припиненням права на такі й утворенням окремого цілого об'єкту по фактичному користуванню та згідно згаданого технічного паспорту, що після державної реєстрації свого об'єкта нерухомого майна надасть позивачці можливість оформити окрему домову книгу, платіжні документи на різні види комунальних послуг тощо.

Тому на підставі наведеного, керуючись ст.ст.197, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Даний позов - задовольнити.

Виділити у власність ОСОБА_1 в рахунок належних їй 37/100 часток житлового будинку А-1 та прибудови а-1, розташованого в м.Прилуки Чернігівської області по вул. Незалежності №31, що складається з кімнат 1-1 (пл. 7,0 кв.м.), 2-2 (пл. 18,2 кв.м.), коридор 1-2 (пл. 8,9 кв.м.), передпокій 2-1 (пл. 3,5 кв.м.), коридор 2-3 (пл. 8,3 кв.м.), загальною площею 45,9 кв.м., житловою площею 25,2 кв.м., що становить окремий та цілий об'єкт нерухомого майна, який підлягає державній реєстрації в реєстраційній службі Прилуцького міськрайонного управління юстиції;

Право спільної часткової власності за ОСОБА_1 на цей житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями - припинити.

На рішення протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд.

Суддя А.Кантур