Справа № 132/2073/14-ц
Провадження № 2/132/787/14
РІШЕННЯ

Іменем України

17.11.2014 Калинівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Аліменка Ю.О.

при секретарі Матвійчук К.В.

адвоката ОСОБА_1

розглянувши у судовому засіданні в місті Калинівка справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, Котюжинецької сільської ради Калинівського району Вінницької області, ДП «Центр державного земельного кадастру» вінницька регіональна філія, відділу Держземагенства у Калинівському районі Вінницької області про визнання державного акта на право приватної власності на земельну ділянку недійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивач в позові вказує, що відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку ЯМ № 028799, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, являються співвласниками земельної ділянки розміром 0,2499 га, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по вул. Лісова,2, с. Котюжинці Калинівського району Вінницької області з присвоєним кадастровим номером :01:020049.

В державному акті відображений план меж земельної ділянки, відповідно до опису меж земельної ділянки від точки А до точки Б проходить межа із земельною ділянкою позивача, згідно відображених на схемі межових знаків.

Відповідно до державного акта на землю, останній виданий на підставі рішення Калинівського районного суду від 17.02.2009 року по справі № 2-54/2009 року.

Позивач вважає, що даний державний акт недійсним та такий, що порушує його законні права та інтереси, як землекористувача, передбачені Конституцією та законами України. Тому позивач звернувся до суду з даним позовом.

Представник позивача, ОСОБА_1, в судове засідання не зявився, однак згідно поданої заяви, позовні вимоги підтримує і просить слухати справу без його участі.

Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не зявилась, однак згідно заяви просить розгляд справи призначений на 17.11.2014 р. проводити за її відсутності.

Відповідачка ОСОБА_5 в судове засідання не зявилась, однак згідно заяви просить розгляд справи призначений на 17.11.2014 р. проводити за її відсутності.

Від начальника відділу Держземагентства у Калинівському районі надійшла заява, відповідно до якої він просить розглянути справу без участі представника відділу Держземагенства у Калинівському районі вінницької області, покладаючись на думку суду.

Представник Котюжинецької сільської ради Калинівського району Вінницької області в судове засідання не зявився, однак згідно заяви, виконком Котюжинецької сільської ради, просить слухати справу без участі представника сільської ради, проти задоволення позову не заперечує, просить слухати справу без представника сільської ради.

Від директора Вінницької регіональної філії Державного підприємства Центру державного земельного кадастру надійшов лист, відповідно до якого він просить провести слухання справи без його участі, при винесення рішення покладається на думку суду, також зазначив, що у державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» та її структурних підрозділів, у тому числі у Вінницької регіональної філії, відсутні повноваження щодо здійснення державної реєстрації речових прав та обтяжень на нерухоме майно, у тому числі реєстрація ( скасування реєстрації) права власності на нерухоме майно ( в тому числі на земельні ділянки), а також відсутні функції скасування (поновлення) записів у Поземельній книзі на земельні ділянки.

Відповідно до ст.158 ЦПК України, особа яка бере участь у справі має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Оцінивши зібрані матеріали справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Так, відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку ЯМ № 028799, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, являються співвласниками земельної ділянки розміром 0,2499 га, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по вул. Лісова,2, с. Котюжинці Калинівського району Вінницької області з присвоєним кадастровим номером :01:020049.

В державному акті відображений план меж земельної ділянки, відповідно до опису меж земельної ділянки від точки А до точки Б проходить межа із земельною ділянкою позивача, згідно відображених на схемі межових знаків.

Відповідно до державного акта на землю, останній виданий на підставі рішення Калинівського районного суду від 17.02.2009 року по справі № 2-54/2009 року.

Позивач вважає, що даний державний акт недійсним та такий, що порушує його законні права та інтереси, як землекористувача, передбачені Конституцією та законами України.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 31.05.1993 року позивач є власником житлового будинку з господарськими будівлями по вул. Лісова,1, в с. Котюжинці Калинівського району Вінницької області. Відповідно до рішення Котюжинецької сільської ради №3 від 16.03.1994 року, згідно із Декретом КМ України «Про приватизацію земельних ділянок» позивачу було передано у приватну власність безоплатно земельну ділянку загальною площею 0,60 га по вул. Лісова,1, с. Котюжинці в тому числі для будівництва та обслуговування житлового будинку 0,25 га. та для ведення особистого підсобного господарства 0,35 га. Відповідно до даних земельно-кадастрової документації с. Котюжинці, встановлено межі її земельні ділянки під номером 296-7-0,57, які відрізняються від меж встановлених відповідно до оскаржуваного державного акта, а також відрізняються від меж земельної ділянки, які фактично встановлені в натурі, що підтверджується актом земельної комісії Котюжинецької сільської ради з додатками від 29.04.2014 року.

Відповідно до рішення Калинівського районного суду Вінницької області від 17.02.2009 року було визнано недійсним протокол погодження ( встановлення) та закріплення меж земельної ділянки від 17.10.2002 року про встановлення та погодження меж земельної ділянки ОСОБА_6, розташованої в с. Котюжинці Калинівського району Вінницької області та було визнано недійсними державні акти, що були видані на імя ОСОБА_7 та ОСОБА_3.

Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру « Вінницька регіональна філія». Яка виготовляла документацію із землеустрою після визнання на підставі рішення суду державних актів недійсними, не перевірила в натурі наявність меж земельної ділянки та факт погодження їх між суміжними користувачами, а відобразила в документації із землеустрою межі земельної ділянки, які були встановлені згідно протоколу від 17.10.2002 року, який відповідно до рішення суду був визнаний недійсним. Фактично, кадастровий план земельної ділянки відповідачів був виготовлений без врахування рішення Калинівського районного суду Вінницької області від 17.02.2009 року у відсутності рішення Котюжинецької сільської ради про надання земельної ділянки у власність та фактичних меж земельної ділянки суміжних землевласників, а саме позивача, чим Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру « Вінницька регіональна філія» порушило Інструкцію « Про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів», затвердженої наказом Держкомзему України № 43 від 04.05.1999 року із змінами та доповненнями, який був чинний на момент виготовлення земельно-кадастрової документації на земельну ділянку.

В свою чергу відділ Держземагенства у Калинівському районі при підписанні державного акта не перевірив наявність рішення Калинівського районного суду від 17 лютого 2009 рок, відповідно до якого межі земельної ділянки відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які межують із земельною ділянкою позивача не відповідають дійсності, а тому на момент підписання державного акта існували певні обмеження у використанні земельної ділянки, що робить неможливим внесення земельної ділянки позивача до Державного земельного кадастру також її подальшу реєстрацію у реєстрі прав власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 212 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів в їх сукупності.

Оцінюючи усі досліджені письмові докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

На основі викладеного та керуючись ст.ст.10, 60, 158, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 107, 120, 122 ЗК України, ст.321, 321, 377 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, Котюжинецької сільської ради Калинівського району Вінницької області, ДП «Центр державного земельного кадастру» вінницька регіональна філія, відділу Держземагенства у Калинівському районі Вінницької області про визнання державного акта на право приватної власності на земельну ділянку недійсним задовольнити.

Визнати недійсним державний акт ЯМ № 028799 на право власності на земельну ділянку, розташованої по вул. Лісова.2 в с. Котюжинці Калинівського району Вінницької області, розміром 0,2499 га, кадастровий номер :01:020049, виданий на імя ОСОБА_3 та ОСОБА_7.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: