Справа № 1513/1545/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 січня 2014 року
м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської
області у складі:

головуючого судді Тюміна О.Г. при
секретарі Припас А.О.,

за участю : позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Кілія
цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

територіальної громади с. Приозерне,
Кілійського району в особі
Приозернянської сільської ради ,

про визнання права власності на
житловий будинок за набувальною
давністю,

ВСТАНОВИВ :

18.05.2013 року позивач звернувся до
Кілійського районного суду Одеської
області з позовом до територіальної
громади с. Приозерне, Кілійського
району Одеської області в особі
Приозернянської сільської ради, про
визнання права власності на житловий
будинок , розташований по АДРЕСА_1 за
набувальною давністю.

Підтримуючи в судовому засіданні
позов , позивач зазначає, що він зі
своєю дружиною доглядав одиноку
ОСОБА_2 , яка проживала в своєму будинку
, розташованому по АДРЕСА_1. Догляд він
здійснював без будь-якого договору.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла.
Спадкоємців після її смерті немає.
Після її смерті вони доглядали до
будинком , користувалися городом.
Рішенням сільської ради земельна
ділянка , розташована по АДРЕСА_1, на
якій розташований будинок , надана
йому для розміщення та обслуговування
будинку. Вважає, що за викладених
обставин в нього виникло право
власності на цей будинок за
набувальною давністю.

Представник відповідача -
Приозернянської сільської ради , в
судове засідання не прибув, надав
заяву про згоду з позовом ОСОБА_1 та
розгляд справи за його відсутністю.

Заслухавши пояснення сторін ,
дослідивши надані докази та
розглянувши позовну заяву в межах
позовних вимог , суд вважає позов таким,
що не підлягає задоволенню.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом , зокрема із
правочинів.

Згідно з ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років, або рухомим майном -
протягом п'яти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Відповідно до ч.4 ст. 344 ЦК України право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно, транспортні засоби,
цінні папери набувається за рішенням
суду.

Згідно п. 4 Прикінцевих та перехідних
положень ЦК України Цивільний кодекс
України застосовується до цивільних
відносин, що виникли після набрання ним
чинності.

Згідно з п. 8 Прикінцевих та перехідних
положень ЦК України правила ст.344 ЦК
України про набувальну давність
поширюються також на випадки, коли
володіння майном почалося за три роки
до набрання чинності цим Кодексом.

Згідно довідки виконкому
Приозернянської сільської ради
Кілійського району Одеської області №
297 від 07.10.2013 року, згідно записів по
господарської книги № 6, особовий
рахунок НОМЕР_1, домобудівля по
АДРЕСА_1, станом на 16.04.1991 року,
відносилась до категорії колгоспних
дворів, головою та єдиним членом якого
була ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.
Земельна ділянка складає 1540 кв.м.

Згідно свідоцтва про смерть, ОСОБА_2
померла ІНФОРМАЦІЯ_1, про що зроблено
відповідний актовий запис № 17.

Згідно повідомлення Кілійської
районної державної нотаріальної
контори від 12.11.2013 року, після смерті
ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1,
спадкова справа не заводилась, в
передбачений законом термін (65 місяців
з дня відкриття спадщини) до Кілійської
районної державної нотаріальної
контори ніхто не звертався.

Таким чином , добросовісне заволодіння
чужим майно - житловим будинком ,
належним ОСОБА_2 може мати місце тільки
після смерті власника - після
ІНФОРМАЦІЯ_1. Відповідно володіння
будинком повинно відбуватися
протягом десяти років (ч.1 ст. 344 ЦК
України) , тобто до 10 травня 2016 року.

Таким чином, судом встановлена
відсутність підстав, передбачених ч.1
ст. 344 ЦК України для визнання права
власності позивача на житловий
будинок розташований по АДРЕСА_1 за
набувальною давністю.

Керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК
України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до територіальної
громади села Приозерне, Кілійського
району в особі Приозернянської
сільської ради про визнання права
власності на житловий будинок АДРЕСА_1
за набувальною давністю залишити без
задоволення.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через
Кілійський районний суд шляхом подачі
апеляційної скарги в 10-денний строк з
дня проголошення рішення.

Суддя Кілійського районного суду О.
Г. Тюмін