Справа № 101/2601/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 січня 2014 року
Алуштинський міський суд АР Крим

в складі

головуючого судді Скісова
Є.М.

при секретарі
Кузнецовой К.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Алушті справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
виділення в натурі частки із
домоволодіння та визнання права
власності на виділене майно,

ВСТАНОВИВ

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із
позовом до ОСОБА_2 про виділення в
натурі частки із домоволодіння та
визнання права власності на виділене
майно. Свої позовні вимоги мотивує тим,
що вона є власником 49/100 часток жилого
будинку № 5 з відповідною часткою
господарських та побутових будівель.
Співвласником домоволодіння є ОСОБА_2,
який набув право на цю частку після
ОСОБА_3. Отже позивач ОСОБА_1 має право
на виділ у натурі належної їй частки із
домоволодіння. Відповідно до цього
необхідно скласти письмовий та
нотаріально посвідчений договір про
виділ у натурі частки з нерухомого
спільного майна, проте відповідач
відмовляється укладати такий договір.
Порядок користування будинком склався
ще до того, як ОСОБА_2 став власником 51/100
частки домоволодіння. Відповідно до
нього у користуванні ОСОБА_1
перебувають наступні приміщення і
будівлі: в літері «а1» коридор 1 площею
1,9 кв.м.; в літері «а» коридор 2-1 площею 6,3
кв.м., жила кімната 2-2 площею 10 2 кв.м.,
жила кімната 2-3 площею 14,6 кв.м., в літері
«п/а» підвал II площею 7,2 кв.м., ванна
літера «Б», навіс літера «В», навіс
літера «Г», вбиральня літера «Е», душ
літера «Ж», літня кухня літера «Л».

На підставі вищенаведеного позивач
ОСОБА_1 просить виділити їй в будинку
АДРЕСА_1 на 49/100 часток наступні
приміщення та будівлі: в літері «а1»
коридор 1 площею 1,9 кв.м.; в літері «а»
коридор 2-1 площею 6,3 кв.м., жила кімната
2-2 площею 10 2 кв.м., жила кімната 2-3 площею
14,6 кв.м., в літері «п/а» підвал II площею
7,2 кв.м., ванна літера «Б», навіс літера
«В», навіс літера «Г», вбиральня літера
«Е», душ літера «Ж», літня кухня літера
«Л» та визнати за нею право власності
на виділене майно в натурі, як на окреме
домоволодіння.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_4 на задоволені позову
наполягав.

Представник відповідача ОСОБА_5 проти
задоволення позову не заперечувала.

Вислухавши представників позивача та
відповідача, дослідивши письмові
матеріали справи суд вважає, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Так, згідно з вимогами статей 10 та 11 ЦПК
України суд розглядає цивільні справи
в межах заявлених позивачем вимог та
зазначених і доведених ним обставин.
Крім того, відповідно зі статтею 60 ЦПК
України кожна сторона зобов'язана
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
і заперечень.

Судом встановлено, що відповідно до
договору дарування від 14 серпня 1998
року по реєстру № 2000 ОСОБА_6 подарувала
ОСОБА_1 49/100 часток будинку АДРЕСА_1 (
а.с.8).

Згідно з договором дарування
реєстровий № 2782 від 30 жовтня 2009 року
ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_2 51/100 частку
будинку з відповідною часткою
господарських та побутових будівель
і споруд ( а.с.38).

Як вбачається з висновку судової
будівельно-технічної експертизи № 87
від 05 грудня 2013 року співвласникові
ОСОБА_1 на 49/ 100 частки пропонується
виділити наступні будівлі та
приміщення, яки фактично знаходяться в
її користуванні, а саме: частину
житлового будинку літер «А» з частиною
веранди «а» тамбуром літер «а1» та
підвалом літер «п/а» загальною площею
40,2 кв.м., житловою 24,8 кв.м., а саме:

приміщення № 2-2 - житлова кімната
площею 10,2 кв.м., приміщення №2-3 житлова
кімната площею 14,6 кв. м( частина
житлового будинку літер «А»);
приміщення №2-1- веранда площею 6,3 кв.м. (
частина веранди літер «а»); приміщення
№ I - коридор площею 1,9 кв.м. ( тамбур
літер «а1»); приміщення № II - підвал
площею 7,2 кв.м. ( підвал літер «п/а»);

- баню літер «Б»;

- навіс літер «В»;

- сарай літер «Г»;

- вбиральню літер «Е»;

- літню кухню літер «Л»., ринковою
вартістю часток домоволодіння АДРЕСА_1,
на дату оцінки 259101 ( двісті п'ятдесят
дев'ять тисяч сто одна гривня).

Розмір грошової компенсації, яка
повинна бути сплачена на користь
співвласника ОСОБА_2 становить 7285 ( сім
тисяч двісті вісімдесят п'ять гривень)(
а.с.47-78).

Стаття 367 ЦК України передбачає, що
майно, що є у спільній частковій
власності, може бути поділене в натурі
між співвласниками за домовленістю між
ними.

Відповідно до ст. 372 ЦК України,
майно, що перебуває у спільній
сумісній власності, може бути поділено
між співвласниками за домовленістю між
ними. У разі поділу майна, що є у
спільній сумісній власності,
вважається, що частки співвласників у
праві спільної сумісної власності є
рівними, якщо інше не встановлено
домовленістю між ними або законом. У
разі поділу майна між співвласниками
право спільної сумісної власності на
нього припиняється.

Згідно ст. 364 ЦК України
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності. Якщо виділ у
натурі частки із спільного майна не
допускається згідно із законом або є
неможливим (ч.2 ст. 183 ЦК України),
співвласник, який бажає виділу, має
право на одержання від інших
співвласників грошової або іншої
матеріальної компенсації вартості
його частки.

Суд вважає за можливе
задовольнити вимоги позивача, з
виділом на її користь частки
житлового будинку і стягненням на
користь відповідача грошової
компенсації.

Керуючись статтями 10, 11, 60, 209, 212, 214
-215 ЦПК України, ст.ст. 364, 367, 372 ЦК
України, суд,

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити
повністю.

Виділити в натурі ОСОБА_1 частину
житлового будинку літер «А» з частиною
веранди «а» тамбуром літер «а1» та
підвалом літер «п/а» загальною площею
40,2 кв.м., житловою 24,8 кв.м., а саме:

приміщення № 2-2 - житлова кімната
площею 10,2 кв.м., приміщення №2-3 житлова
кімната площею 14,6 кв. м( частина
житлового будинку літер «А»);
приміщення №2-1- веранда площею 6,3 кв.м. (
частина веранди літер «а»); приміщення
№ I - коридор площею 1,9 кв.м. ( тамбур
літер «а1»); приміщення № II - підвал
площею 7,2 кв.м. ( підвал літер «п/а»);

- баню літер «Б»;

- навіс літер «В»;

- сарай літер «Г»;

- вбиральню літер «Е»;

- літню кухню літер «Л»., ринковою
вартістю часток домоволодіння АДРЕСА_1,
на дату оцінки 259101 ( двісті п'ятдесят
дев'ять тисяч сто одна гривня).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
ОСОБА_2 грошову компенсацію у розмірі
7285 гривень ( сім тисяч двісті
вісімдесят п'ять гривень)

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
держави судові витрати у розмірі 2 247
гривень.

Рішення може бути оскаржене в
порядку ч. 1 ст. 294 ЦПК України, а саме:
апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Алуштинського
Є.М. Скісов

міського суду