№
провадження: 2/230/257/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

15 січня 2014 року Єнакіївський міський
суд Донецької області у складі:

головуючого судді Ариничевої
С.А.

при секретарі Мец Д.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду м. Єнакієве
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про поділ особових рахунків

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 у грудні 2013 року
звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2
про поділ особових рахунків.

У судовому засіданні позивачка
підтримала заявлене та пояснила суду,
що квартира АДРЕСА_1 належить їй та її
колишньому чоловіку, відповідачу по
справі, на праві приватної власності,
по ? частині кожному. Вона мешкає окремо
від відповідача в ізольованій кімнаті
площею 17, 6 кв.м. через те, що особові
рахунки на оплату комунальних послуг
відкрити на неї, вона несе обов'язок по
оплаті таких послуг. Відповідач
відмовляється оплачувати комунальні
послуги, а тому вона просить розділити
між нею та відповідачем в рівних долях
особові рахунки по оплаті послуг
водопостачання та водовідведення,
послуг теплопостачання,
електропостачання, квартирної плати,
газопостачання та послуг по вивезенню
сміття.

Відповідач у судове засідання не
з'явився, про день та час слухання
справи повідомлявся, про причини
неявки не повідомив, а тому суд за
згодою позивача, розглядає справу
заочно.

Представник КП ЖРУ № 11 у судовому
засіданні не заперечував проти
задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Вислухавши позивачку, представника
третьої особи, суд вважає необхідним
відмовити у задоволенні позовних вимог
ОСОБА_1 з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1
та відповідачу ОСОБА_2 на підставі
свідоцтва про право власності від 3
січня 2012 року, належить на праві
власності в рівних долях квартира
АДРЕСА_1.

Житлові відносини в Україні
регулюються Житловим кодексом та
іншими актами житлового законодавства.

Статтею 104 ЖК України передбачено, що
член сім'ї наймача вправі вимагати, за
згодою інших членів сім'ї, які
проживають разом з ним, укладення з ним
окремого договору найму, якщо жилу
площу, що припадає на нього, може бути
виділено у вигляді приміщення, яке
відповідає вимогам статті 63 цього
Кодексу.

Відповідно до вимог ст. 63 ЖК України
предметом договору найму жилого
приміщення в будинках державного і
громадського житлового фонду є окрема
квартира або інше ізольоване жиле
приміщення, що складається з однієї чи
кількох кімнат, а також одноквартирний
жилий будинок. Не можуть бути
самостійним предметом договору найму:
жиле приміщення, яке хоч і є
ізольованим, проте за розміром менше
від встановленого для надання одній
особі, частина кімнати або кімната,
зв'язана з іншою кімнатою спільним
входом, а також підсобні приміщення
(кухня, коридор, комора, тощо).

Вищезазначений порядок зміни договору
найму жилого приміщення (виділення
особового рахунку) передбачений для
жилих приміщень в будинках державного
і громадського житлового фонду. Щодо
жилих приміщень в будинках (квартирах)
приватного житлового фонду, такий
порядок виділення особового рахунку
Житловим кодексом України та іншими
актами житлового законодавства не
передбачений.

Відповідно до ст. 151 ЖК України власники
житлового будинку (квартири)
зобов'язані забезпечувати його
схоронність, провадити за свій рахунок
поточний і капітальний ремонт,
утримувати в порядку при домову
територію.

Відповідно до п.7, 10 Правил користування
приміщеннями житлових будинків
власник та наймач (орендар) квартири
зобов'язаний оплачувати надані
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.
Мешканці квартири, в якій проживає два
і більше співвласники, наймачі
(орендарі): можуть обирати
відповідальну за виконання
встановлених правил особу;
розподіляють за узгодженням загальні
витрати на оплату житлово-комунальних
послуг та інших послуг. У разі коли між
мешканцями квартири відсутня згода
щодо оплати житлово-комунальних послуг
та інших послуг плата розподіляється:
за електроенергію при загальному
лічильнику пропорційно потужності
побутового електричного обладнання
кожного співвласника, наймача
(орендаря); за газ, водопостачання та
водовідведення, освітлення підсобних
приміщень за чисельністю членів сім'ї,
що проживають у квартирі, та осіб, які
проживають у квартирі більше ніж
місяць; за послуги з централізованого
опалення, утримання житлових будинків
і споруд та прибудинкових територій за
встановленими тарифами відповідно до
опалювальної та загальної площі
приміщення, яким користується
співвласник, наймач (орендар).

Проаналізувавши вищезазначене, суд
вважає необхідним відмовити позивачу в
задоволенні її позовних вимог про
поділ особових рахунків по оплаті
комунальних послуг, оскільки відсутні
для цього правові підстави.

Керуючись Житловим кодексом України,
ст.ст. ст.10, 11, 60, 88, 212, 213, 214, 224 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш И В:

Відмовити ОСОБА_1 в задоволенні позову
до ОСОБА_2 про поділ особових рахунків
по оплаті комунальних послуг.

Заява про перегляд заочного рішення
суду може бути подана відповідачем до
суду першої інстанції протягом десяти
днів з дня отримання копії заочного
рішення.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Донецької області
через Єнакіївський міський суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
С.А. Ариничева