Провадження № 2/554/892/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 квітня 2014 року Октябрський районний суд м.Полтави в складі:

головуючого судді Троцької А.І.

при секретарі Іванина М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до КП «ЖЕО №2» Полтавської міської ради, треті особи виконавчий комітет Полтавської міської ради про визнання членом сім»ї наймача житлового приміщення, права на користування житловим приміщенням, зміну умов договору найму,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що з 04.11.1992 року він перебував у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2. До реєстрації шлюбу близько 10 років проживали разом однією сім»єю. У 1985 році ОСОБА_2 отримала однокімнатну квартиру за адресою АДРЕСА_1 жилою площею 18, 7 м2, яка належить до державного житлового фонду, була наймачем вказаного житлового приміщення. У вказаній квартирі проживали як сім»я , робили ремонти, підтримували квартиру у належному санітарному і технічному стані, придбавали меблі та побутову техніку, яка мається у квартирі. 11.07. 2013 року ОСОБА_2 померла. Вказував, що прийняв спадщину після смерті дружини, однак не має можливості реалізувати своє право щодо реєстрації у вказаній квартирі, оскільки не був зареєстрований належним чином . Просив суд визнати його членом сім»ї померлої 11.07.2013 року ОСОБА_2, визнати за ним право на користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_2, зобовязати КП «Житлово - експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради укласти з ним договір найму на квартиру АДРЕСА_3.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_3 позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просили їх задовольнити, посилаючись на обставини вказані в позові.

Представник КП «ЖЕО №2» ОСОБА_4 позов не визнав, просив в його задоволенні відмовити,оскільки відсутній спір.

Представник виконавчого комітету Полтавської міської ради ОСОБА_5 просила в задоволенні позову відмовити,оскільки позивач до виконавчого комітету з вимогою про надання вказаного житлового приміщення та укладення договору найму не звертався.

Суд, заслухавши сторін, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що у задоволенні позову необхідно відмовити.

Судом встановлено, що 04.11.1992 року ОСОБА_1 та Александрова (після шлюбу ОСОБА_1) ОСОБА_6 уклали шлюб, про що зроблено актовий запис № 2209.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-КЕ № 246334 ОСОБА_2 померла 11 липня 2013 року.

Як пояснив в судовому засідання позивач, що він проживав у вищевказаній квартирі з 1992 року, після смерті дружини і далі продовжує мешкати в ній, обслуговується в лікарні за цією адресою, працює двірником в КП ЖЕО № 2 .

Відповідно до ст.. 61 ЖК України користування житловим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму житлового приміщення. Договір найму укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем-житлово-експлуатаційною організацією і наймачем-громадянином на імя якого видано ордер.

Статтею 64 ЖК України передбачено, що члени сімї наймача,які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки,що випливають з договору найму житлового приміщення. повнолітні члени сімї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобовязаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сімї наймача належить дружина наймача, їх діти і батьки.

Постановою Пленуму Верховного суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 року № 2 передбачено, що вирішуючи спори про право користування жилим приміщенням осіб,які вселилися до наймача, суд повинен зясувати, чи дотриманий встановлений порядок при їх вселенні, зокрема чи була письмова згода на це всіх членів сімї наймача,чи приписані вона в данному житловому приміщенні.чи було це приміщення постійним місцем проживання,чи вели вони з наймачем спільне господарство, тривалість часу їх проживання, чине обумовлювався угодою між цими особами, наймачем і членами сімї, що проживають з ним, певний порядок користування жилим приміщенням.

Згідно довідки КП «ЖЕД №2» № 1146, ОСОБА_2 з 28.06.1985 року є квартиронаймачем квартири № 64, по вул..Калініна,16, жилою площею 18, 7 кв.м. і зареєстрована одна.

Статтею 106 ЖК України передбачено, що повнолітній член сімї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сімї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму житлового приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сімї наймача.

Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що реєстрація - внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

У відповідності з ст. ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Суд сприяє всебічному і повному зясуванню обставин справи.

Як було встановлено в судовому засіданні, що позивач зареєстрований за адресою Полтавський р-н.,с. Безручки,вул.Шевченка 25.

Оскільки позивач перебуваючи у шлюбі з ОСОБА_2 на протязі всього часу спільного проживання не був зареєстрований у встановленому порядку, за адресою АДРЕСА_4, по вул..Калініна,16, даних щоб свідчили про його вселення з письмової згоди наймача і що це приміщення є його постійним місцем проживання не надано, то суд не знаходить підстав для задоволення позовних вимог .

Враховуючи встановлені судом факти та відповідні їм відносини, керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позову ОСОБА_1 до КП «ЖЕО №2» Полтавської міської ради, треті особи виконавчий комітет Полтавської міської ради про визнання членом сім»ї наймача житлового приміщення, права на користування житловим приміщенням, зміну умов договору найму - задовольнити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя А.І.Троцька