Справа № 112/2822/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 січня 2014 року Нижньогірський
районний суд Автономної Республіки
Крим у складі:

головуючого -
судді Авакян А.М.

при секретарі -
Колесниковій О.В.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду у с.
Нижньогірський, цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Нижньогірської
сільської ради АР Крим, 3-я
Нижньогірська державна нотаріальна
контора АР Крим про визнання права
власності на нерухоме майно у порядку
спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка, просить суд визнати за нею
право власності на житловий будинок з
господарсько-побутовими спорудами,
розташований за адресою: АДРЕСА_1, яке
складається з житлового будинку літ. А,
прибудови літ. а, літньої кухні літ. Б,
гаражу літ. В, сараю літ. Г в порядку
спадкування згідно із законом після
померлої ОСОБА_2.

Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1
року помер її батько ОСОБА_3, після
смерті якого відкрилася спадщина, яка у
тому числі складалась з житлового
будинку АДРЕСА_1 з
господарсько-побутовими спорудами.

На момент смерті ОСОБА_3, спадкоємцями
на спадкове майно були її мати ОСОБА_2
та брат ОСОБА_4, кожен по 1/2 частці, які
на момент смерті її батька з померлим
проживали і були зареєстровані, тобто
фактично прийняли спадок згідно ст.ст.
548, 549 ЦК України (у редакції 1963 року).

Її брат ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року,
після чого її мати ОСОБА_2 своєю
пропискою та проживанням, фактично
прийняли спадок згідно ст.ст. 548, 549 ЦК
України (у редакції 1963 року).

ІНФОРМАЦІЯ_4 року померла її мати
ОСОБА_2, після смерті якої залишилося
спадкове майно - житловий будинок з
господарсько-побутовими спорудами,
розташований за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі записів погосподарських
книг за 1986-2015 роки за ОСОБА_2 числиться
житловий будинок з господарсько -
побутовими спорудами за адресою:
АДРЕСА_1, загальна група господарств -
робочий, відомості про власність -
власний.

Рішенням виконавчого комітету
Нижньогірської селищної ради №365 від 09
грудня 1997 року передана в приватну
власність земельна ділянка у АДРЕСА_1
для будівництва і обслуговування
житлового будинку і господарських
споруд у розмірі 0,10 га. - гр. ОСОБА_2.

Загальна площа житлового будинку з
господарсько-побутовими спорудами,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1,
складає - 49,4 кв.м., житлова площа - 32 кв.м..
Дійсна вартість даного житлового
будинку з господарсько-побутовими
спорудами складає 50421 гривня.

Позивач, будучи донькою померлої,
прийняла спадок після померлої ОСОБА_2
шляхом подачі заяви про прийняття
спадку в порядку спадкування за
законом в Нижньогірську державну
нотаріальну контору АР Крим (спадкова
справа № 477/2009, після померлої ОСОБА_2
відкрита 16 жовтня 2009 року в
Нижньогірській держнотконторі АР Крим.

Для захисту права на спадкове нерухоме
майно, оскільки іншим способом
реалізація права на спадкове нерухоме
майна неможлива, позивачка змушена
звернутися до суду.

У судове засідання позивачка та її
представник не з'явилися, про день та
час розгляду справи сповіщені належним
чином. від представника позивача на
адресу суду надійшла заява про розгляд
справи у її відсутності.

Представник Нижньогірської селищної
ради у судове засідання не з'явився,
представив заяву, у якій просить суд
розглядати справу у його відсутність,
проти позову не заперечує.

Представник Нижньогірської державної
нотаріальної контори Автономної
Республіки Крим у судове засідання не
з'явився, представила заяву, в якій
просить суд слухати справу у її
відсутність та прийняти рішення на
розсуд суду.

Суд вважає за можливе розглянути
справу у відсутність нез'явившихся
осіб за наявними матеріалами справи.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає позовні вимоги обґрунтованими і
такими, що підлягають задоволенню з
наступних підстав:

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до абз. 2, 3 п. 23 Постанови
Пленуму ВС України «Про судову
практику у справах про спадкування» № 7
від 30.05.2008 р. свідоцтво про право на
спадщину видається за письмовою заявою
спадкоємців, які прийняли спадщину в
порядку, установленому цивільним
законодавством. За наявності умов для
одержання в нотаріальній конторі
свідоцтва про право на спадщину вимоги
про визнання права на спадщину
судовому розглядові не підлягають. У
разі відмови нотаріуса в оформленні
прав на спадщину особа може звернутися
до суду за правилами позовного
провадження.

При цьому, судом встановлено, що у
відповідності до копії свідоцтва про
народження, ІНФОРМАЦІЯ_3 року
народилася ОСОБА_1. її батьками є ОСОБА_3
та ОСОБА_2 (а.с.9).

Відповідно до копії свідоцтва про
укладення шлюбу, ОСОБА_7 уклав шлюб з
ОСОБА_1, після чого останній було
присвоєне прізвище ОСОБА_1 (а.с.10).

ІНФОРМАЦІЯ_1 року, помер батько
позивачки - ОСОБА_3, що підтверджується
копією свідоцтвом про смерть (а.с. 12).

У відповідності до довідки
характеристики секретаря виконкому
Нижньогірської селищної ради,
відповідно до записів у по
господарській книзі за №3, особистий
рахунок №НОМЕР_1 за ОСОБА_3, померлим
ІНФОРМАЦІЯ_1 року значиться на праві
приватної власності житловий будинок,
розташований на земельній ділянці
розміром 0,10 га., що належав радгоспу
«Нижньогірський Плодопитомник», та
знаходиться у АДРЕСА_1. Будинок
кам'яний, критий шифером та складається
з 3 кімнат, житловою площею 23 кв.м..
Заборгованості за податками та
страховим платежам не числиться,
арештів та заборон не значиться.

Відповідно до записів у
погосподарській книзі та будинкової
книзі, на момент смерті ОСОБА_3,
спадкоємцями на спадкове майно були -
дружина ОСОБА_2 та син ОСОБА_4 кожен по 1/2
частці, тобто на момент його смерті, з
померлим проживали і були
зареєстровані мати позивачки та її
брат, що фактично прийняли спадок.

У відповідності до копії свідоцтва про
смерть, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року,
після чого мати позивачки ОСОБА_2 своєю
пропискою та проживанням, фактично
прийняли спадок згідно ст.ст. 548, 549 ЦК
України (у редакції 1963 року), що також
підтверджується записами у
погосподарській книзі та будинковій
книзі.

Відповідно до листа завідуючої
Нижньогірської державної нотаріальної
контори від 22 січня 2014 року, після
смерті ОСОБА_4 померлого ІНФОРМАЦІЯ_2
року з заявами про прийняття спадщини
та видачу свідоцтва про право на
спадщину ніхто не звертався, спадкова
справа не заводилась.

ІНФОРМАЦІЯ_4 року померла мати
позивачки ОСОБА_2, після смерті якої
залишилося спадкове майно - житловий
будинок з господарсько-побутовими
спорудами, розташований за адресою:
АДРЕСА_1.

На підставі записів погосподарських
книг за 1986-2015 роки за ОСОБА_2 числиться
житловий будинок з господарсько -
побутовими спорудами за адресою:
АДРЕСА_1, загальна група господарств -
робочий, відомості про власність -
власний.

Відповідно до копії технічного
паспарту на житловий будинок АДРЕСА_1
від 18 червня 1990 року, домоволодіння
складається з житлового будинку літ. А,
літньої кухні літ. Б, гаража літ. В,
сараїв літ. Г.Ж., курятника літ. Д, навіса
літ. Е, Уборної літ. З.

У відповідності до довідки
характеристики житлового будинку,
розташованого за адресою : АДРЕСА_1
начальника КРП БТІ м. Джанкоя від 21
січня 2014 року, домоволодіння
складається з житлового будинок літ. А,
прибудови літ. а, літньої кухні літ. Б,
гаражу літ. В, сараю літ. Г, які
побудовані у 1975 році та не є самочинно
побудованими. Курник літ. Д, навіс літ.
Е, сарай літ. Ж, вбиральня літ. З знесено.

Відповідно до довідки Нижньогірської
селищної ради АР Крим від 21 січня 2014
року, житловий будинок розташований за
адресою: АДРЕСА_1, належний на праві
власності ОСОБА_2, розташований на
земельній ділянці для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських споруд та будов площею
0,0718га.. Станом на 21 січня 2014 року, заяв
про передання земельної ділянки у
власність не надходило, державний акт
не видавався.

Відповідно до довідки директора ТОВ
«Плодорозсадник», житловий будинок
розташований за адресою АДРЕСА_1 на
балансі ТОВ «Плодорозсадник» станом з
2000 року по теперішній час не
знаходиться, бухгалтерські документи
за рахунком №НОМЕР_2 (основні кошти) за
1965 - 1999 роки не збереглися.

Згідно п. 20 Інструкції про порядок
реєстрації будинків і домоволодіння в
містах і селищах міського типу
Української РСР, затвердженої
Міністерства комунального
господарства Українською РСР 31.01.1966
року і узгодженою Верховним Судом
Української РСР 15.01.1966 року, яка діяла
до 13.12.1995 року, вважається, що право
власності фізичної особи на житловий
будинок може підтверджуватися записом
в погосподарській книзі сільської
ради.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок
вчинення нотаріальних дій державними
нотаріальними конторами Української
РСР підтвердженням приналежності
будинку, який знаходиться в сільському
населеному пункті, можуть бути
відповідні довідки виконавчого
комітету сільської Ради депутатів
трудящих, які видавалися в тому числі і
на підставі записів у погосподарських
книгах.

Рішенням виконавчого комітету
Нижньогірської селищної ради №365 від 09
грудня 1997 року передана в приватну
власність земельна ділянка у АДРЕСА_1
для будівництва і обслуговування
житлового будинку і господарських
споруд у розмірі 0,10 га. - гр. ОСОБА_2.

Загальна площа житлового будинку з
господарсько-побутовими спорудами,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1,
складає - 49,4 кв.м., житлова площа - 32 кв.м..
Дійсна вартість даного житлового
будинку з господарсько-побутовими
спорудами складає 50421 гривня.

Той факт, що позивачка, своєчасно
прийняла спадок після померлої ОСОБА_2
шляхом подачі заяви про прийняття
спадку в порядку спадкування за
законом у Нижньогірську державну
нотаріальну контору АР Крим
підтверджується матеріалами спадкової
справи №477/2009 до майна померлої ОСОБА_2,
копія якої приєднана до матеріалів
справи.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Як зазначено у ст.392 ч.1 ЦК України,
власник майна має право пред'явити
позов про визнання його права
власності, якщо це право заперечується
або не визнається іншою особою.

Оскільки право власності позивачки на
зазначений будинок не може бути
легалізоване у безспірному порядку, у
зв'язку з втратою чинності раніше
встановленого порядку і введенням
обов'язкової державної реєстрації
договорів щодо нерухомості та
нерухомого майна, та про це також
свідчать відповідні роз'яснення
завідуючої Нижньогірською державною
нотаріальною конторою, слід виходити з
того, що право власності позивачки по
суті не визнається, тому може бути
встановлено лише у судовому порядку.

Крім того, ОСОБА_1, не може оформити
свідоцтво про право на спадок за
законом на житловий будинок з
господарсько-побутовими спорудами,
розташований за адресою: АДРЕСА_1, після
померлої ОСОБА_2 у зв'язку з тим, що
відсутній правовстановлюючий документ
на об'єкт нерухомого майна
розташованого за адресою: АДРЕСА_1, що
підтверджується роз'ясненням по
спадковій справі завідуючої
Нижньогірської державної нотаріальної
контори від 01 листопада 2013 року, отже,
тим самим позивачка не має можливості
реалізувати своє право на спадок за
законом після смерті матері ОСОБА_2 (а.с.
17).

У Нижньогірській державній
нотаріальній конторі була заведена
спадкова справа № 477/2009 після смерті
ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 року, а
спадкова справа після смерті ОСОБА_8
помелого ІНФОРМАЦІЯ_2 року не
заводилася, з заявами про прийняття
спадщини та видачу свідоцтва про право
на спадщину ніхто не звертався,
спадкова справа не заводилась. Зі
спадкової справи убачається, що
спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 є
ОСОБА_1.

Позивачка прийняла спадок після смерті
ОСОБА_2 шляхом подачі заяви про
прийняття спадку після смерті
останньої.

Таким чином, суд вважає обгрунтованими
доводи позивачки про те, що будинок
розташований за адресою: АДРЕСА_1 з
господарсько - побутовими спорудами є
спадковим майном та входить до
спадкової маси за законом після смерті
ОСОБА_2, а ОСОБА_1, як спадкоємець за
законом, набула право власності на
вищезазначене домоволодіння з
господарсько - побутовими спорудами в
порядку спадкування. (аналогічної
позиції підтримується Вищий
спеціалізований суд України з розгляду
цивільних і кримінальних справ в листі
від 16.05.2013 р. № 24-753/0/4-13 «Про судову
практику розгляду цивільних справ про
спадкування»), у зв'язку з чим позовні
вимоги позивачки підлягають
задоволенню.

Таким чином, вимоги позивача не
суперечать вимогам ст.ст. 316-319, 376 ч.3, 392
ЦК України, не зачіпають прав і
законних інтересів сторін, держави,
інших осіб, у зв'язку з чим підлягають
задоволенню.

Керуючись ст.ст. 548, 549 ЦК України (у
редакції 1963 року), ст.ст. 316-319, 392, 1216-1222,
1261 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 130, 169, 174, 197 ч.2,
212, 213, 214, 215, 296 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
домоволодіння АДРЕСА_1, яке складається
з житлового будинку літ. А, прибудови
літ. а, літньої кухні літ. Б, гаражу літ.
В, сараю літ. Г, в порядку спадкування за
законом після померлої ОСОБА_2.

На рішення може бути подана апеляційна
скарга протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення в Апеляційний
суд Автономної Республіки Крим через
Нижньогірський районний суд АР Крим.

Головуючий: