Справа № 572/2852/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 жовтня 2014 року

Сарненський районний суд Рівненської
області

головуючий суддя -
БОЛОТВІНА Л.О.

при секретарі -
СОСЮК І.В.

з участю адвоката -
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Сарни справу за позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання
дійсним договору купівлі-продажу
жилого будинку та визнання права
власності на жилий будинок,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 заявила цивільний позов до
ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання дійсним
договору купівлі-продажу жилого
будинку в АДРЕСА_1, оскільки 7.03.2001 р.
вона, за погодженням з представником
відповідачів ОСОБА_5, придбала вказаний
жилий будинок, передавши останній 5000
доларів США, що підтверджується
письмової розпискою, яка, в свою чергу,
зобов»язалась протягом трьох місяців
вирішити питання про оформлення
договору-купівлі продажу. Однак, до
цього часу договір купівлі-продажу не
оформлений, відповідачі ухиляються
від нотаріального посвідчення
договору.

Позовні вимоги ОСОБА_2 та її
представник адвокат ОСОБА_1 підтримала
в судовому розгляді.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в
судовий розгляд не з»явились, належним
чином 19.08.2014 р. повідомлені про справу,
про що свідчать рекомендовані
повідомлення про вручення їм судових
повісток, заяви про причини неявки не
подали.

Вислухавши пояснення позивачки
та її представника, дослідивши надані
докази, суд приходить до висновку, що
позов не підлягає задоволенню.

Позивачка надала розписку від
7.03.2001 р., відповідно до якої ОСОБА_5, яка
діяла від імені відповідачів за
довіреністю від 14.07.1998 р., отримала від
ОСОБА_2, яка набула після одруження в 2006
р. прізвище «ОСОБА_2», 5000 доларів США в
рахунок оплати вартості житлового
будинку АДРЕСА_1, належного на праві
власності ОСОБА_7 та ОСОБА_8 кожному
відповідно по 30100 та 70100 частин та
ОСОБА_5 зобов»язалась не пізніше 1.07.2001
р. надати документи для оформлення
договору-купівлі продажу житла.
Позивачка виконала угоду, однак,
документи їй передані не були і
власники житла ухиляються від
нотаріального посвідчення договору
купівлі-продажу жилого будинку.

Відповідно до ст. 257 ЦК України
загальна позовна давність
встановлюється тривалістю у три роки,
отже, подавши позов 25.06.2014 р.,
позивачка пропустила строк звернення
до суду з вимогою про захист свого
цивільного права, так як про порушення
цього права вона дізналась 2.07.2001 р.,
оскільки представник відповідачів
ОСОБА_5, отримавши від позивачки 7.03.2001
р. 5000 доларів США в рахунок оплати
вартості жилого будинку в АДРЕСА_1,
зобов»язалась надати усі документи для
оформлення договору купівлі-продажу та
передачі у власність позивачці житла
протягом трьох місяців, але не пізніше
1.07.2001 р.

Доказів того, що вона пропустила
строк позовної давності з поважних
причин, позивачка суду не надала.

При таких обставинах, в
задоволенні позовних вимог необхідно
відмовити за пропуском строку позовної
давності.

На підставі ст.ст. 47, 227 ЦК
України 1963 р., ст. 257 ЦК України 2003 р.,
керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України суд -

В И Р І Ш И В
:

В задоволенні позову ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання дійсним
договору купівлі-продажу жилого
будинку в АДРЕСА_1 Рівненської обл.,
укладеного 7 березня 2001 р. між ОСОБА_2
та ОСОБА_5, яка діяла від імені та
інтересах ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Рівненської обл.
через районний суд протягом 10 днів з
дня його проголошення.

Суддя