Справа № 530/1651/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М
У К Р А І Н И

16.01.2014 року Зіньківський районний суд
Полтавської області в складі:

головуючого - судді Водолага А.В.

при секретарі Стрілець Л.Г.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Зіньків Полтавської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10,
ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14,
ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18,
ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22,
ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26,
ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30,
ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34,
ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38,
ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42,
ОСОБА_43, до приватного підприємства
«Паритет» село Дейкалівка
Зіньківський район Полтавська область,
треті особи без самостійних вимог на
стороні відповідача Відділ
Держземагентства у Зіньківському
районі Полтавської області,
Реєстраційна служба Зіньківського
районного управління юстиції
Полтавської області про визнання
недійсними договорів оренди землі, та
скасування державної реєстрації,-

ВСТАНОВИВ:

В судове засідання з»явились
представник позивачів ОСОБА_45 і ОСОБА_46
Представники третіх осіб без
самостійних вимог на предмет спору
відділ Держземагентства у
Зіньківському районі Полтавської
області, Реєстраційна служба
Зіньківського районного управління
юстиції Полтавської області в судове
засідання не з»явились, про час і місце
розгляду справи були повідомлені в
законом встановленому порядку,
направили в адрес суду заяви про
розгляд справи без їх участі.

Позивачі в судове засідання не
прибули, про день, час та місце слухання
справи повідомлені належним чином,
їхні інтереси представляє довірена
особа ОСОБА_45, яка діє на підставі
довіреностей, позовні вимоги позивачів
підтримав в повному обсязі, за
викладеними в позовах обставинами.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16,
ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20,
ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24,
ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28,
ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32,
ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36,
ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40,
ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, звернулися в
Зіньківський районний суд Полтавської
області з позовною заявою до
приватного підприємства «Паритет», в
якій просять договори оренди землі
укладені між ними, як власниками
земельних ділянок та відповідачем,
приватним підприємством «Паритет» про
оренду земельних ділянок
сільськогосподарського призначення,
які розташованої на території
Дейкалівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, визнати недійсними та
скасувати державну реєстрацію.

В обґрунтування заявлених позовних
вимог представник позивачів ОСОБА_45
суду пояснив.

В 2013 року ОСОБА_1 і ще 43 позивачі,
інтереси яких він представляє в суді
отримали від представників ПП
«Паритет» договіри оренди землі від 2009
року, Укладені між ними і ПП «Парітет»
,які зареєстрований 2012 році у відділі
Держкомзему у Зіньківському районі,
про що у Державному реєстрі земель
вчинено відповідні записи.

Коли кожен окремо з позивачів
детально ознайомились з умовами
договору оренди землі, який укладався
кожним позивачем окремо з ПП «Паритет»,
то їм стало відомо, що в договорі оренди
землі в кожного окремо відсутні умови
передачі у заставу та внесення до
статутного фонду права оренди
земельної ділянки. Ксерокопії
договорів оренди землі кожного
позивача надаю до суду.

В червні 2013 року позивачі звернулись
кожен окремо в усній формі до ПП
«Паритет» про не бажання продовжувати
договірні зобов'язання по оренді
земельних ділянок, оскільки під час
укладання спірних договорів оренди
землі не було додержано всіх істотних
умов договорів з кожним окремо, але на
дані звернення позивачі отримали від
представників ПП «Паритет» усну
відмову, що оцінюється позивачами як
відмова у врегулюванні спору та
відмова у задоволенні позовних вимог.

Згідно з частиною 1 статті 638
Цивільного кодексу України договір є
укладеним, якщо сторони в належній
формі досягли згоди з усіх істотних
умов договору.

Істотними умовами договору є умови про
предмет договору, умови, що визначені
законом як істотні або є необхідними
для договорів даного виду, а також усі
ті умови, щодо яких за заявою хоча б
однієї із сторін має бути досягнуто
згоди.

За змістом частини 2 статті 792
Цивільного кодексу України відносини
щодо найму (оренди) земельної ділянки
регулюються законом.

Відповідно до статті 15 Закону України
«Про оренду землі» істотними умовами
договору оренди землі є: об'єкт оренди
(кадастровий номер, місце розташування
та розмір земельної ділянки); строк дії
договору оренди; орендна плата із
зазначенням її розміру, індексації,
форм платежу, строків, порядку її
внесення і перегляду та
відповідальності за її несплату; умови
використання та цільове призначення
земельної ділянки, яка передається в
оренду; умови збереження стану об'єкта
оренди; умови і строки передачі
земельної ділянки орендарю; умови
повернення земельної ділянки
орендодавцеві; існуючі обмеження
(обтяження) щодо використання
земельної ділянки; визначення сторони,
яка несе ризик випадкового пошкодження
або знищення об'єкта оренди чи його
частини; відповідальність сторін;
умови передачі у заставу та внесення до
статутного фонду права оренди
земельної ділянки.

Частиною другою статті 15 Закону
України «Про оренду землі»
установлено, що відсутність у договорі
оренди-землі однієї з істотних умов,
передбачених цією статтею, є підставою
для визнання договору недійсним
відповідно до закону.

Згідно із частиною 1 статті 215
Цивільного кодексу України підставою
недійсності правочину є недодержання в
момент вчинення правочину стороною
(сторонами) вимог, які встановлені
частинами 1-3, 5 та 6 статті 203 цього
Кодексу.

У частиною 1 статті 203 Цивільного
кодексу України встановлено, що зміст
правочину не може суперечити цьому
Кодексу, іншим актам цивільного
законодавства, а також моральним
засадам суспільства..

Згідно абзацу 3 пункту 2 Постанови
Пленуму Верховного Суду України від 6
листопада 2009 року № 9 «Про судову
практику розгляду цивільних справ про
визнання правочинів недійсними»
відповідність чи невідповідність
правочину вимогам законодавства має
оцінюватися судом відповідно до
законодавства, яке діяло на момент
вчинення правочину.

Отже, відсутність у договорі оренди
землі хоча б однієї з істотних умов,
передбачених у частини 1 статті 15
Закону України «Про оренду землі»,
зокрема умови передачі у заставу та
внесення до статутного фонду права
оренди земельної ділянки, є підставою
для визнання недійсними таких
договорів оренди відповідно до частини
2 статті 15 Закону України «Про оренду
землі».

Оскільки в спірному договорі оренди
землі відсутні умови передачі у
заставу та внесення до статутного
фонду права оренди земельної ділянки,
які визначені законом як істотні умови
договору оренди землі, то такий договір
оренди підлягає визнанню недійсними за
правилами частини 2 статті 15 Закону
України «Про оренду землі».

Пунктом «в» частини 3 статті 152
Земельного кодексу України
передбачено, що захист прав громадян на
земельні ділянки здійснюється шляхом
… визнання угоди недійсною …

Інших підстав для визнання
договорів недійсними суду не навів, про
умови виконання - невиконання
договірних зобов»язань відповідачем
інформацією не володіє. Заявлені
позовні вимоги підтримує в повному
обсязі.

Представник відповідача ПП
«Парітет» заявлені позовні вимоги не
визнав в повному обсязі. Надав суду
документи, згідно яких ПП «Парітет»
виконує договірні зобов»язання перед
відповідачами в повному обсязі згідно
умов договору. В обґрунтування
заперечення послався на Постанову
Верховного суду України від 25 грудня 2013
року за позовом27 позивачів до
приватного сільськогосподарського
підприємства «Лазірки» , треті особи
відділДержкомзему в Оржицькому районі
Полтавської області, Полтавська
регіональна філія Центру Державного
земельного кадастру, про визнання
недійсним договорів оренди землі.

Заслухавши пояснення представників
сторін, дослідивши матеріали цивільної
справи, суд встановив.

Судом встановлено, що позивачі мають
у власності земельні ділянки для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
що розташовані на території
Дейкалівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області:

- ОСОБА_1 - площею 3.08 га згідно
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ПЛ № 060405,
виданий 19 квітня 2006 року,
зареєстрований у Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №35 та
площею 3.08 згідно державного акту на
право приватної власності на землю
серії Р1 № 533767, виданий 14 червня 2001
року, зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 532;

- ОСОБА_2 - площею 3.08 га згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії Р1 № 533757,
виданого 14 червня 2001 року,
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №535;

- ОСОБА_3 - площею 3.08 га згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії Р1 № 533630,
площею 3.40 га згідно державного акту на
право приватної власності на землю
серії Р1 № 533710 виданих 12 червня 2001 року,
зареєстровані у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю відповідно за №№46,67
та свідоцтва про право на спадщину за
заповітом виданого 23.04.2010 року
державним нотаріусом Зіньківської
державної нотаріальної контори,
реєстраційний № 627;

- ОСОБА_47 - площею 3.08 га згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії Р1 № 533648
виданого 12 червня 2001 року,
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №154;

- ОСОБА_48 - площею 3.08 га згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії Р1 № 508366
виданого 12 червня 2001 року,
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №155;

- ОСОБА_6 - площею 3.08 га згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії Р1 № 533583
виданого 19 жовтня 2001 року,
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №838 та площею 3.08
га згідно свідоцтва про право на
спадщину за законом виданого 23.02.2009
року державним нотаріусом Гадяцької
державної нотаріальної контори,
реєстраційний № 2-317;

- ОСОБА_7 - площею 5,66 га та 0.50 га згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії Р1 № 508330
виданого 15 червня 2001 року,
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №779

- ОСОБА_8 - площею 3.08 га згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії Р1 № 533551
виданого 15 червня 2001 року,
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №780;

- ОСОБА_9 - площею 3.10 га згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії Р1 № 533562
виданого 15 червня 2001 року,
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №785;

- ОСОБА_10 - площею 3.08 га згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії Р1 № 530903
виданого 12 березня 2002 року,
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №864;

- ОСОБА_11 - площею 6.17 га згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії Р1 № 508344
виданого 14 червня 2001 року,
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №461 та площею 3.0800
га згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯИ
№ 900157 виданого 30 грудня 2012 року,
зареєстрований у Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №00859;

- ОСОБА_12 - площею 3.08 га згідно
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ПЛ № 060345
виданого 10 червня 2005 року,
зареєстрований у Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №10;

- ОСОБА_13 - площею 7.15 га згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії Р1 № 508341
виданого 14 червня 2001 року.,
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №439;

- ОСОБА_14 - площею 3.15 га згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії Р1 № 533733
виданого 14 червня 2001 року,
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №488 та свідоцтва
про право на спадщину за законом
виданого 27.11.2009 року нотаріусом
Зіньківської державної нотаріальної
контори, реєстраційний № 2100;

- ОСОБА_15 - площею 3.08 га згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії Р1 № 533739
виданого 14 червня 2001 року,
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №624;

- ОСОБА_16 - площею 3.68 га згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії Р1 № 533708
виданого 14 червня 2001 року,
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №633;

- ОСОБА_17 - площею 3.48 га згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії Р1 № 533643
виданого 12 червня 2001 року,
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №357;

- ОСОБА_18 - площею 3.56 га згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії Р1 № 533644
виданого 12 червня 2001 року,
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №356;

- ОСОБА_19 - площею 3.44 га згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії Р1 № 533573
виданого 12 червня 2001 року,
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №419;

- ОСОБА_20 - площею 3.08 га згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії Р1 № 533544
виданого 12 червня 2001 року,
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №395;

- ОСОБА_21 - площею 3.10 га згідно
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯЖ № 356241
виданого 21 травня 2008 рокую,
зареєстрований у Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №35 та
площею 3.12 га згідно державного акту на
право приватної власності на землю
серії Р1 № 533537 виданого 12 червня 2001
року, зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №396 ;

- ОСОБА_22 - площею 3.08 га згідно
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ПЛ № 060466
виданого 08 грудня 2006 року,
зареєстрований у Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №71 та
площею 3.08 га згідно державного акту на
право приватної власності на землю
серії Р1 № 533565 виданого 12 червня 2001
року, зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №414;

- ОСОБА_23 - площею 3.18 га згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії Р1 № 533571
виданого 12 червня 2001 року,
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №417;

- ОСОБА_24 - площею 3.38 га згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії Р1 № 533567
виданого 12 червня 2001 року,
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №418;

- ОСОБА_25 - площею 3.13 га згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії Р1 № 533571
виданого 12 червня 2001 року,
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №473;

- ОСОБА_26 - площею 3.12 га згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії Р1 № 508499 та
площею 3.12 га згідно державного акту на
право приватної власності на землю
серії Р1 № 508498 виданих 19 липня 2001 року,
зареєстровані Книзі записів державних
актів на право приватної власності на
землю відповідно за №№833,828;

- ОСОБА_27 - площею 3.08 га згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії Р1 № 533752
виданого 12 червня 2001 року,
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №324;

- ОСОБА_28 - площею 3.08 га згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії Р1 № 533753
виданого 12 червня 2001 року,
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №323;

- ОСОБА_29 - площею 3.68 га згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії Р1 № 533709
виданого 12 червня 2001 року,
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №325;

- ОСОБА_30 - площею 3.15 га згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії Р1 № 533628
виданого 12 червня 2001 року,
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №286;

- ОСОБА_31 - площею 3.18 га згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії Р1 № 533627
виданого 12 червня 2001 року,
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №287;

- ОСОБА_32 - площею 3.60 га згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії Р1 № 533707
виданого 12 червня 2001 року,
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №260;

- ОСОБА_33 - площею 3.37 га згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії Р1 № 533706
виданого 12 червня 2001 року,
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №261;

- ОСОБА_34 - площею 3.43 га згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії Р1 № 533578
виданого 12 червня 2001 року,
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №246;

- ОСОБА_35 - площею 3.18 га згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії Р1 № 533579
виданого 12 червня 2001 року,
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №247;

- ОСОБА_36 - площею 3.08 га згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії Р1 № 533631
виданого 12 червня 2001 року,
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №217;

- ОСОБА_37 - площею 3.68 га згідно свідоцтва
про право на спадщину за законом
виданого 23.07.2010 року державним
нотаріусом Зіньківської державної
нотаріальної контори, реєстраційний №
1609 та державного акту на право
приватної власності на землю серії Р1 №
533559 виданого 12 червня 2001 року,
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №41;

- ОСОБА_38 - площею 3.08 га згідно
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ПЛ № 232981
виданого 08 листопада 2006 року,
зареєстрований у Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №62 та
площею 3.08 га згідно державного акту на
право приватної власності на землю
серії Р1 № 533749 виданого 14 червня 2001
року, зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №572;

- ОСОБА_39 - площею 3.08 га згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії Р1 № 533600
виданого 14 червня 2001 року,
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №645;

- ОСОБА_40 - площею 3.08 га згідно
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ПЛ № 093265
виданого 30 вересня 2003 року,
зареєстрований у Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №10 та площею
3.08 га згідно державного акту на право
приватної власності на землю серії Р1 №
533602 виданого 14 червня 2001 року,
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №643;

- ОСОБА_41 - площею 3.08 га згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії Р1 № 533545
виданого 15 червня 2001 року,
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №813;

- ОСОБА_42 - площею 3.08 га згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії Р1 № 533770
виданого 15 червня 2001 року,
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №788;

- ОСОБА_43 - площею 3.08 га згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії Р1 № 533635
виданого 15 червня 2001 року,
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №706.

01 січня 2009 року позивачі уклали з
відповідачем ПП «Паритет» договори
оренди земельних ділянок, які
зареєстровані у Відділі Держкомзему у
Зіньківському районі Полтавської
області про що у Державному реєстрі
земель вчинено відповідні записи щодо
дати реєстрації та номера реєстрації
договорів оренди землі:

- ОСОБА_1, 27 лютого 2012 року, №№ 00408,
00409;.

- ОСОБА_2, 29 січня.2012 року, № 00108;

- ОСОБА_3, 27 лютого 2012 року №№00428,
00403;

- ОСОБА_47, 12 січня 2012 року, №00020;

- ОСОБА_49, 12 січня 2012 року, № 00048;

- ОСОБА_6, 27 лютого 2012 року, № №00429,
00430;

- ОСОБА_7, 27 лютого 2012 року, №№ 00414,
00415; - ОСОБА_8, 12 січня 2012 року, №
00016;

- ОСОБА_9, 12 січня 2012 року, № 00026;

- ОСОБА_10, 12 січня 2012 року, № 00055;

- ОСОБА_11, 12 січня 2012 року, № 00021;

- ОСОБА_50, 12 січня 2012 року, № 00050;

- ОСОБА_12, 12 січня 2012 року, № 00047;

- ОСОБА_13, 12 січня 2012 року, № 00058;

- ОСОБА_14, 27 лютого 2012 року, № 00438;

- ОСОБА_15, 12 січня 2012 року, № 00009;

- ОСОБА_16, 12 січня 2012 року, № 00007;

- ОСОБА_17, 12 січня 2012 року, № 00030;

- ОСОБА_18, 12 січня 2012 року, № 00031;

- ОСОБА_19, 12 січня 2012 року, № 00029;

- ОСОБА_20, 12 січня 2012 року, №00004;

- ОСОБА_21, 27 лютого 2012 року,№ № 00422,
00423;

- ОСОБА_22, 27 лютого 2012 року, №№ 00418,
00419;

- ОСОБА_23, 12 січня 2012 року, №00041;

-ОСОБА_24, 12 січня 2012 року, № 00008;

- ОСОБА_25, 12 січня 2012 року, №00042;

- ОСОБА_26, 12 січня 2012 року, № 00059;

- ОСОБА_27, 12 січня 2012 року, № 00017;

- ОСОБА_28, 12 січня 2012 року, № 00049;

- ОСОБА_29, 12 січня 2012 року, № 00035;

- ОСОБА_30, 12 січня 2012 року, № 00022;

- ОСОБА_31, 12 січня 2012 року, № 00045;

- ОСОБА_51, 12 січня 2012 року, № 00054;

- ОСОБА_33, 29 січня 2012 року, № 00110;

- ОСОБА_34, 12 січня 2012 року, № 00015;

- ОСОБА_35, 12 січня 2012 року, № 00014;

- ОСОБА_36, 12 січня 2012 року, № 00013;

- ОСОБА_37, 12 січня 2012 року, № 00051;

- ОСОБА_38, 27 лютого 2012 року, № №00410,
№ 00411; - ОСОБА_39, 12 січня 2012 року, №
00033;

- ОСОБА_40, 27 лютого 2012 року, №
№00426,00427;

- ОСОБА_41, 29 січня 2012 року, № 00109;

- ОСОБА_52, 12 січня 2012 року, № 00062;

- ОСОБА_43, 12 січня 2012 року, № 00052;

Оспорювані договори оренди землі
набрали чинності у січні - лютому 2012
року після їхньої державної реєстрації
у Державному реєстрі земель Відділом
Держкомзему у Зіньківському районі
Полтавської області.

В судовому засіданні представник
позивачів посилається, на єдину
підставу визнання недійсними
укладених договорів про оренду землі
між позивачами по даній справі і ПП
«Парітет», аналогічне посилання і
позовних заявах поданих до суду -
відсутність в вказаних договорах такої
істотної умови як умови передачі у
заставу та внесення до статутного
фонду права оренди земельної ділянки.
На інші підстави не посилається,
доказів неналежного виконання
позивачем договірних зобов»язань суду
не надав.

Згідно ч.1статті 3 ЦПК України, кожна
особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

Згідно ч. 2 статті 59 ЦПК України,
обставини справи, які за законом мають
бути підтверджені певними засобами
доказування, не можуть
підтверджуватись іншими засобами
доказування.

Згідно ч.1 стаття 60 ЦПК України, кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених статтею 61
цього Кодексу.

Виходячи з вище викладеного, суд
приходить до висновку, що посилання
представника позивачів, що в червні 2013
року позивачі звернулись кожен окремо
в усній формі до ПП «Паритет» про не
бажання продовжувати договірні
зобов'язання по оренді земельних
ділянок, оскільки під час укладання
спірних договорів оренди землі не було
додержано всіх істотних умов договорів
з кожним окремо, але на дані звернення
позивачі отримали від представників ПП
«Паритет» усну відмову, що оцінюється
позивачами як відмова у врегулюванні
спору та відмова у задоволенні
позовних вимог, належними /письмовими/
доказами не підтверджено.

Згідно статті 360-7 ЦПК України, рішення
Верховного Суду України, прийняте за
наслідками розгляду заяви про перегляд
судового рішення з мотивів
неоднакового застосування судом
(судами) касаційної інстанції одних і
тих самих норм матеріального права у
подібних правовідносинах, є
обов'язковим для всіх суб'єктів владних
повноважень, які застосовують у своїй
діяльності нормативно-правовий акт, що
містить зазначену норму права, та для
всіх судів України. Суди зобов'язані
привести свою судову практику у
відповідність із рішенням Верховного
Суду України.

Згідно Постанови Верховного Суду
України від 25 грудня 2013 року за позовом
27 позивачів до приватного
сільськогосподарського підприємства
«Лазірки» , треті особи відділ
Держкомзему в Оржицькому районі
Полтавської області, Полтавська
регіональна філія Центру Державного
земельного кадастру, про визнання
недійсним договорів оренди землі,
переглянутої ВС України за заявою про
перегляд судового рішення з мотивів
неоднакового застосування судом
(судами) касаційної інстанції одних і
тих самих норм матеріального права у
подібних правовідносинах, вказано:

«Судами залишено поза увагою вимоги
статті 3 ЦПК України та статті 15 ЦК
України про те, що в порядку цивільного
судочинства підлягає захисту саме
порушене право, і не встановлено, чи
дійсно порушуються права позивачів з
відсутністю в договорах оренди
зазначених умов, їх істотності, а також
судом не з»ясовано, в чому саме полягає
порушення законних прав позивачів».

Виходячи з вище викладених обставин,
суд приходить до висновку, що позовні
вимоги позивачів про визнання
недійсними договорів оренди землі з
підстави відсутності у вказаних
договорах, такої істотної умови як
умови передачі у заставу та внесення до
статутного фонду права оренди
земельної ділянки, безпідставні і
задоволенню не підлягають.

Судові витрати по розгляду справи
покласти на позивачів.

Керуючись ст.ст. 213-215, 360-7 ЦПК України,
суд-

В И Р І Ш
И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16,
ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20,
ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24,
ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28,
ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32,
ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36,
ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40,
ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43 до приватного
підприємства «Паритет» село
Дейкалівка Зіньківський район
Полтавська область, треті особи без
самостійних вимог на стороні
відповідача Відділ Держземагентства у
Зіньківському районі Полтавської
області, Реєстраційна служба
Зіньківського районного управління
юстиції Полтавської області про
визнання недійсними договорів оренди
землі та скасування державної
реєстрації - залишити без задоволення.

Судові витрати по розгляду справи
покласти на позивачів: ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16,
ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20,
ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24,
ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28,
ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32,
ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36,
ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40,
ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Полтавської області протягом десяти
днів з дня його проголошення, у разі
коли особи, які брали участь у справі,
не були присутні у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення, шляхом подачі
апеляційної скарги через Зіньківський
районний суд Полтавської області.

Копії рішення направити сторонам.

Рішення виготовлене в повному обсязі
22.01.2014 року.

Суддя