22-ц/775/1120/2014(м)
Головуючий у 1 інстанції Трегубенко С.В.
Категорія 5 Доповідач Ткаченко Т.Б.
Р і ш е н н я

Іменем України

(Вступна та резолютивна частини)

30 липня 2014 року колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Донецької області в складі:

Головуючого - Ткаченко Т.Б.,

суддів - Кочегарової Л.М., Песоцької Л.І.,

при секретарі - Одінцові Е.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Мелекінської сільської ради Першотравневого району Донецької області, Відділу Держземагенства у Першотравневому районі Донецької області, про визнання права власності на частину жилого будинку та його поділ в натурі, визнання недійсним рішення про надання земельної ділянки, визнання частково недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку і визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Першотравневого районного суду Донецької області від 20 червня 2014 року,

В и р і ш и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 задовольнити частково.

Рішення Першотравневого районного суду Донецької області від 20 червня 2014 року в частині визнання права власності на житловий будинок і земельну ділянку, розташовані по АДРЕСА_1, поділу їх в натурі та відшкодування судових витрат змінити.

Визнати право власності на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по ? частини за кожним.

Поділити житловий будинок АДРЕСА_1, виділивши ОСОБА_1 на праві власності 49/100 частки вказаного житлового будинку вартістю 228388 гривень, що складається з кухні 1-1 площею 10,3 кв.м.; частини коридору 1-2 площею 9,6 кв.м; овочесховища 1-5 площею 11,3 кв.м; житлової кімнати (приміщення) 1-6 площею 11,4 кв.м, житлової кімнати 1-8 площею 11,3 кв.м; житлової кімнати 1-9 площею 11,4 кв.м; частини передньої 1-10 площею 4,1 кв.м; житлової кімнати 1-11 площею 10,7 кв.м, драбинної клітини 1 площею 2,3 кв.м; частини драбинної клітини ІІІ площею 1,4 кв.м, загальною корисною площею 83,8 кв.м; літньої кухні літ. 3, сараю літ. В та вбиральні літ.Г.

ОСОБА_2 виділити на праві власності 51/100 частки вказаного житлового будинку вартістю 236 938 грн., що складається з частини коридору 1-2 площею 3,6 кв.м; комори 1-3 площею 0,5 кв.м; комори 1-4 площею 3,9 кв.м; коридору 1-7 площею 2,6 кв.м; частини передньої 1-10 площею 5,1 кв.м; жилої кімнати 1-12 площею 26,4 кв.м; жилої кімнати 1-13 площею 9,9 кв.м; туалету 1-14 площею 0,8 кв.м; ванної 1-15 площею 3,6 кв.м; гаражу ІІ площею 36 кв.м; частини драбинної клітини Ш площею 1,4 кв.м, загальною площею 93,8 кв.м; сараю літ.Б та воріт №1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 компенсацію за відхилення від вартості ідеальної ? частини житлового будинку в розмірі 4275 гривень.

Зобов'язати сторони зробити переобладнання у житловому будинку згідно з Додатками 1,2 до висновку судово-технічної експертизи від 04 березня 2013 року з метою відокремлення частин у домоволодінні, а саме: встановити глуху перегородку в приміщенні 1-2 в створі з перегородкою між приміщеннями 4 і 2 від перегородки приміщення 4 до перегородки приміщення 1. Встановити глуху перегородку в приміщенні 11, як зазначено в Додатку 2. При цьому частина драбинної клітини ІІІ з дверним отвором із приміщення 1-7 переходить до другого співвласника ОСОБА_2; а частину драбинної клітини ІІІ, вказаної на плані другого поверху (тобто, вся драбина з першого на другий поверх), переходить першому співвласнику ОСОБА_1 В приміщенні 1-6 ОСОБА_1 слід організувати санвузол з обладнанням коридору для входу з приміщення 1-1. В приміщенні 1-13 ОСОБА_2 слід організувати кухню. Опалення частин при необхідності зробити відокремлене для кожної частини.

Витрати на вищезазначені перебудови будинку щодо обладнання глухих перегородок для відокремлення частин у домоволодіння покласти на обидві сторони у рівних частках.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 49/100 часток на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1 з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, розташовану по АДРЕСА_1 та згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2 зареєстрована за ОСОБА_2, виділивши їй в натурі земельну ділянку площею 1185 кв.м, розміри якої становлять: 31 м. з боку заїзду з АДРЕСА_1; 34 м по межі з ділянкою ОСОБА_3; 34,05 м по межі зі сторони проходу до моря ; 10,05 м, 11,20 м, 15,85 м, 4,20 м, 1,0 м, 5,50 м, 1,0 м, 3,55 м, 3,4 м, 8,70 м, 20,45 м по межі з ділянкою власника 51/100 частки житлового будинку ОСОБА_2.

ОСОБА_2 виділити на праві власності 51/100 часток земельної ділянки, площею 1233 кв.м, розташовану по АДРЕСА_1, розміри якої становлять: 3,50 м зі сторони заїзду з АДРЕСА_1; 45,50 м по межі з ділянкою ОСОБА_4; 38,65 м, 29,82 м по межі зі сторони проходу до моря; 10,05 м, 11,20 м, 15,85 м, 4,20 м, 1,0 м, 5,50 м, 1,0 м, 3,55 м, 3,4 м, 8,70 м, 20,45 м по межі з ділянкою власника 49/100 частки житлового будинку ОСОБА_1. Вхід на ділянку здійснити з заїзду з АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 у відшкодування судових витрат по сплаті судового збору 316 гривень, по оплаті витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи 160 гривень, по оплаті за проведення експертиз 8300 гривень.

В решті рішення залишити без змін.

Рішення набирає чинності з моменту проголошення і може бути оскаржене протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції. до суду касаційної інстанції.

Головуючий: Т.Б.Ткаченко

Судді: Л.І.Песоцька

Л.М.Кочегарова