Справа № 182/7409/13-ц
Провадження № 2/0182/37/2014
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

20.01.2014 року
м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд
Дніпропетровської області

В складі: головуючого - судді
Бабаніної В.А.

При секретарі
Нагаєвій Н.О.

З участю позивача ОСОБА_1
представника відповідача Волювача С.М.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Нікополі справу за
позовом ОСОБА_1 до Об"єднання
співвласників багатоквартирного
будинку „Шпиль-Н" про визнання
незаконним рішення загальних зборів в
частині виключення з членів ОСББ
„Шпиль-Н",

встановив:

09.08.2014 року ОСОБА_1 звернувся з вказаним
позовом у якому просить скасувати
рішення загальних зборів членів
об"єднання багатоквартирного будинку
„Шпиль-Н", від 16.11.2011 року в частині
виключення з членів об"єднання
багатоквартирного будинку „Шпиль-Н",
від 16.11.2011 року ОСОБА_1 .

Посилається на те, що він є власником
квартири АДРЕСА_1, що є в складі будинку
ОСББ «Шпиль-Н» та є членом ОСББ.

16 листопада 2011 року за неправомірним
рішенням загальних зборів ОСББ
«Шпиль-Н» у м. Нікополь , оформлених
Протоколом № 15 від 16.11.2011 року, його
було виключено зі складу членів ОСББ з
грубим порушенням вимог чинного
законодавства України та за наступних
умов:

відсутності в порядку денному
загальних зборів ОСББ від
16.11.2011рпитання про виключення позивача
із членів ОСББ; відсутності факту
повідомлення належним чином позивача
про проведення загальних зборів від
16.11.2011р.; за умовами відсутності
позивача на загальних зборах від 16.11.2011
р.; внаслідок викривлення інформації,
щодо особи позивача .

Як член об'єднання він не отримав
взагалі повідомлення належним чином
про проведення загальних зборів членів
ОСББ, внаслідок чого він не мав змоги
відстоювати свої власні правові
інтереси в питаннях, що розглядалися на
зазначених зборах та захищати своє
право або доручити комусь відстоювати
своє право та законні інтереси, або
звернутися за кваліфікованою
юридичною допомогою до адвоката, чим
було порушено його права, як
співвласника будинку.

Доказів повідомлення належним чином
позивача про час, місце, дату
проведення загальних зборів, а також
про порядок денний цих саме зборів від
16.11.2011 року не існує взагалі.

Виключенням з членів ОСББ, Позивача
незаконно було позбавлено можливості
приймати участь в усіх наступних
загальних зборах та впливати на
прийняття рішень, стосовно вирішення
питань про утримання спільної
власності та питань розподілу
кошторису ОСББ, які стосувались
позивача та членів його родини
безпосередньо.

Представник відповідача позовні
вимоги не визнав і пояснив, що позивач
знав про проведення зборів. Його
намагались під розписку повідомити,
але він відмовився підписатися в
списку членів ОСББ. Його дружина була
на зборах. Виключили позивача з членів
ОСББ за заборгованість по внескам
члена ОСББ.

Вислухавши сторони, дослідивши
матеріали справи, суд приходить до
наступного.

Як передбачено ч.2 ст.385 ЦК України
об'єднання власників квартир, житлових
будинків є юридичною особою, яка
створюється та діє відповідно до
статуту та закону.

Відповідно до п.5.2 Статуту ОСББ „
Шпиль-Н" затвердженого установчими
зборами Об"єднання співвласників
багатоквартирного будинку „ Шпиль-Н"
від 20 лютого 2009 року( а.с.22-27),
повідомлення про проведення загальних
зборів членів об"єднання в письмовій
формі вручається кожному члену
об'єднання під розписку або шляхом
поштового відправлення
(рекомендованим листом) на вказану
адресу. Повідомлення надсилаються не
пізніше ніж за 7 днів до дати проведення
загальних зборів. У повідомленні про
проведення загальних зборів
зазначається порядок денний, дата та
місце їх проведення.

Відповідач не надав суду доказів, що
позивач був належним чином
повідомлений про проведення загальних
зборів членів ОСББ „ Шпиль-Н" 16.11.2011
року.

Крім того, як вбачається з
оскаржуваного Протоколу №15 загальних
зборів членів ОСББ «Шпиль-Н» від 16
листопада 2011 року (а.с.12-13) питання про
виключення ОСОБА_1 з членів ОСББ не було
включено до порядку денного зборів.

Таким чином права позивача були
порушені оскільки він був позбавлений
можливості надати пояснення щодо
питання яке розглядалось зборами
відносно його виключення з членів ОСББ
тому позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають
задоволенню.

Відповідно до ст.88 ЦПК України з
відповідача слід стягнути на користь
позивача понесені ним судові витрати
по справі по сплаті судового збору 114,70
грн.

Керуючись ст. ст.10,11,60,88, 212,214,215,218 ЦПК
України, на підставі ст. 385 ЦК України,
суд -

Вирішив :

Скасувати рішення рішення загальних
зборів членів об"єднання
багатоквартирного будинку „Шпиль-Н",
від 16.11.2011 року в частині виключення з
членів об"єднання багатоквартирного
будинку „Шпиль-Н", від 16.11.2011 року
ОСОБА_1 .

Стягнути з об"єднання
багатоквартирного будинку „Шпиль-Н" н
користь ОСОБА_1 судові витрати 114
гривень 70 коп.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Дніпропетровської
області протягом десяти днів з дня
проголошення через Нікопольський
міськрайонний суд.

Суддя: В. А. Бабаніна