УХВАЛА

Справа № 569/14256/13-ц

16 січня 2014 року
м. Рівне

Рівненський міський суд

в особі головуючого судді
Діонісьєвої Н.М.

при секретарі
Пальчевській О.Б.

з участю позивачів
ОСОБА_1

ОСОБА_2

відповідачів
ОСОБА_3

ОСОБА_4

представника відповідача ОСОБА_4
ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Рівне цивільну справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про визнання правочину
недійсним та встановлення порядку
користування земельною ділянкою,

в с т а н о
в и в :

Сторони по справі уклали мирову
угоду та просять суд визнати цю угоду і
закрити провадження у справі про що
подали до суду письмову заяву та текст
мирової угоди.

Судом встановлено, що умови
мирової угоди не суперечать закону і не
порушують права, свободи чи інтереси
інших осіб, а тому є підстави для
визнання мирової угоди.

Керуючись ст. 175, п. 4 ч. 1, ст. 205, 209,
210, 293, 294 ЦК України суд, -

у х в а л и
в :

Визнати мирову угоду між
сторонами по справі за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання
правочину недійсним та встановлення
порядку користування земельною
ділянкою на таких умовах:

1. На день розгляду справи в суді
будинковолодіння АДРЕСА_1 знаходиться
у спільній частковій власності ОСОБА_1
в розмірі 14/100 часток, ОСОБА_2 - в розмірі
31/100 часток, ОСОБА_4 - в розмірі 55/100
часток.

2. Відповідно до рішення
Рівненського міського суду від 26.09.2008
року /справа № 2-601/08/ ОСОБА_4 виділені в
натурі наступні приміщення
будинковолодіння АДРЕСА_1: жила кімната
№ 1-8 , площею 11,2 кв.м; жила кімната № 1-9,
площею 12,4 кв.м; погріб «Г»; ? частина
колодязя «Д»; ? частина вбиральні «б»; ?
частина огорожі «№1»; ? частина воріт та
хвіртки «№2», що становить 24/100 частки
цілого будинковолодіння. 31/100 частка
будинковолодіння, яка є предметом
спору по даній справі, належить ОСОБА_4
на підставі договору дарування від
26.10.2012 року за реєстраційним № 1445,
укладеним між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, в
натурі не виділена та в користуванні
ОСОБА_4 на час розгляду справи судом не
перебуває.

3. В користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2
знаходяться наступні приміщення
будинковолодіння АДРЕСА_1: жила кімната
« 1-10, площею 18,3 кв.м; жила кімната № 1-11,
площею 12,1 кв.м; кухня № 1-12, площею 11,8
кв.м; коридор № 1-7, площею 5,3 кв.м;
коридор № 1-5, площею 5,9 кв.м; кухня № 1-2
площею 9,9 кв.м; котельня № 1-1, площею 8,9
кв.м; підсобне приміщення № 1-4, площею 4,4
кв.м; коридор № 1-3 , площею 3,0 кв.м; тамбур
«а», площею 2,8 кв.м; сарай В-І; сарай Б-І; ?
частина колодязя «Д»; ? частина
вбиральні «В»; ? частина огорожі «№1»; ?
частина воріт з хвірткою «№2».

4. З метою мирного врегулювання
спору , щодо майна, яке перебуває у
спільній частковій власності, сторони
по справі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
прийшли до угоди про розпорядження
будинковолодінням АДРЕСА_1, враховуючи
висновок № 14/д будівельно-технічного
експертного дослідження від 18.12.2013
року, наступним чином:

ОСОБА_1 відмовляється від свого
права власності на належні їй 14/100
частки в будинковолодінні АДРЕСА_1 та
передає цю частку в приватну власність
ОСОБА_2.

ОСОБА_1 зберігає за собою право
постійного проживання та реєстрації за
місцем постійного проживання в будинку
АДРЕСА_1 на правах члена сім?ї ОСОБА_2,
який доводиться їй онуком.

ОСОБА_2 належить на праві
приватної власності 62,9 частки
будинковолодіння АДРЕСА_1, що
складається з наступних приміщень:
тамбур І, площею 2,8 кв.м; котельня № І-І,
площею 8,9 кв.м; коридор № 1-3, площею 3,0
кв.м; підсобне приміщення № 1-4, площею 4,4
кв.м; коридор № 1-5, площею 5,8 кв.м;
коридор № 1-7, площею 5,3 кв.м; жила
кімната № 1-10 , площею 18,3 кв.м; жила
кімната № 1-11, площею 12,1 кв.м; кухня № 1-12,
площею 11,8 кв.м; надвірні будівлі і
споруди: ганок «а», сарай Б-І, колодязь
«Д», вбиральня «В», ? частина сараю В-І, ?
частина огорожі «№ І», ? частина воріт
з хвірткою «№2».

ОСОБА_4 належить на праві
приватної власності 37,1 часток
будинковолодіння АДРЕСА_1, що
складається з наступних приміщень:
кухня № 1-2 , площею 9,9 кв.м; жила кімната
№ 1-6, площею 12,6 кв.м; жила кімната № 1-8,
площею 11,2 кв.м; жила кімната № 1-9 ,
площею 12,4 кв.м; надвірні будівлі і
споруди: погріб «Г», ? частина сараю
«В-І», ?? частина огорожі «№1», ? частина
воріт з хвірткою «№2».

ОСОБА_4 відмовляється від свого
права власності на ? частину колодязя
«Д» та на ? частину вбиральні «В» та
передає їх у власність ОСОБА_2. ОСОБА_2
та ОСОБА_4 домовились, що ОСОБА_4
зберігає право користуватись
вбиральнею до побудови ним вбиральні
на своїй частині земельної ділянки, але
не пізніше, ніж до кінця 2014 року.

5. Будинковолодіння АДРЕСА_1
розташоване на земельній ділянці
площею 0,0555 га. У зв?язку з досягненням
мирової угоди сторонами, щодо варіанту
поділу будинковолодіння, як способу
вирішення судового спору, сторони
погоджуються встановити порядок
користування земельною ділянкою в
наступному варіанті:

ОСОБА_2 переходить в користування
частина земельної ділянки по АДРЕСА_1,
яка має геометричні розміри по
периметру /в метрах/: 7,90-27, 20-9, 54-1, 80 - по
будинку - 5,43-1, 53-7,37 і площа 247,0 кв.м.

ОСОБА_4 переходить в користування
частина земельної ділянки по АДРЕСА_1,
яка має геометричні розміри по
периметру /в метрах/: 10, 60-7, 37-1, 53-5, 43 - по
будинку- 0,92-4, 60-9, 04-30,33 і площа 277,0 кв.м.

Земельна ділянка, яка має
геометричні розміри по периметру / в
метрах/: 4, 60-0, 92-1, 80-9, 54-2, 80-10,46 і площа 31,0
кв.м переходить у спільне користування
співвласників. Сторони погоджуються,
що при виготовленні технічної
документації на земельні ділянки
можливі відхилення від вказаних
геометричних розмірів.

6. Сторони по справі не мають
матеріальних претензій один до одного
з приводу варіанту поділу в натурі
будинковолодіння.

7. У зв?язку з поділом спільного
будинковолодіння АДРЕСА_1 право
спільної часткової власності на нього
припиняється.

8. Співвласники будинковолодіння
АДРЕСА_1 - ОСОБА_2 та ОСОБА_4 домовились
про влаштування інженерних
комунікацій для користування
комунальними послугами /світло, вода,
газ/ індивідуально для кожного
співвласника після вступу ухвали суду
про визнання мирової угоди в законну
силу, але не пізніше, як до кінця 2014
року. Оплата робіт по влаштуванню
інженерних комунікацій проводиться за
рахунок кожного співвласника у своїй
частині будинку.

9. ОСОБА_2 та ОСОБА_4 погодились, що
ОСОБА_4 буде тимчасово користуватися
тамбуром № 1 по плану розміром 2,8 кв.м
для входу в приміщення кухні № 1-2 по
плану розміром 9,9 кв.м до влаштування
окремого входу в кухню, але не пізніше,
як до кінця 2014 року.

10. Після набрання законної сили
ухвалою суду про визнання даної
мирової угоди підлягає державній
реєстрації право приватної власності
ОСОБА_2 на частину будинковолодіння
АДРЕСА_1 в розмірі 62,9 частки, ОСОБА_4 на
частину будинковолодіння АДРЕСА_1 в
розмірі 37,1 часток.

11. В разі невиконання умов мирової
угоди, передбачених в п.п.4.4 та в п.9 щодо
термінів користування ОСОБА_4
вбиральнею та тамбуром, які належать на
праві приватної власності ОСОБА_2,
сторони по справі - ОСОБА_2 та ОСОБА_4
погоджуються продовжити терміни
користування за взаємною домовленістю
з врахуванням розумних строків.

Провадження у справі за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
визнання правочину недійсним та
встановлення порядку користування
земельною ділянкою закрити у зв'язку з
укладенням мирової угоди та визнання
її судом.

Ухвала може бути оскаржена в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Рівненської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
5-денний строк з дня винесення ухвали
апеляційної скарги

Суддя
Н.М. Діонісьєва