АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Провадження № 22-ц/774/4546/14 Справа № 2-5327/11 Головуючий у 1 й інстанції - ОСОБА_1 Доповідач - Лисична Н.М.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 жовтня 2014 року м. Дніпропетровськ

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 жовтня 2014 р. Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Дніпропетровської області у складі: головуючого Лисичної Н.М.

суддів Баранніка О.П., Колодяжної Н.Є.

при секретарі Кругман А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Дніпропетровську цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 12 червня 2013 р. по цивільній справі за позовом прокурора Дніпропетровського району Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Дніпропетровської райдержадміністрації до ОСОБА_3, ОСОБА_2, треті особи: відділ Держкомзему у Дніпропетровському районі, приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_4 про визнання нікчемними договорів купівлі-продажу земельної ділянки, визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку, повернення земельної ділянки у власність держави вартістю 390 989,00 грн. ,-

В С Т А Н О В И Л А :

15.06.2011р. прокурор Дніпропетровського району Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Дніпропетровської райдержадміністрації звернувся до суду із вищевказаним позовом посилаючись на те, що розпорядженнями голови Дніпропетровської районної державної адміністрації Днгіпропетровської області від 25.07.2008 р. відповідачу ОСОБА_3 була виділена земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Горьківської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області. На підставі вищевказаного розпорядження 18 вересня 2008 р. на імя ОСОБА_3 був виданий Державний акт на право власності земельної ділянки. 13.02.2009 р. ОСОБА_3 відчужила вказану земельну ділянку ОСОБА_2 на підставі договору-купівлі-продажу земельної ділянки. Прокурор зазначає, що відчуження земельної ділянки стало внаслідок злочинних дій голови Дніпропетровської районної державної адміністрації ОСОБА_5, заступника начальника відділу Держкомзему у Дніпропетровському районі ОСОБА_6 та Громадянина ОСОБА_7, кримінальна справа щодо яких за ч.5 ст.27, ч.5 ст.191, ч.2 ст.364 КК України перебуває в провадженні Дніпропетровського районного суду.

Рішенням Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 12 червня 2013 р. визнано нікчемним договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 2,000 га розташованої на території Горьківської сільської ради Дніпропетровського району, Дніпропетровської області від 17.02.2009 р., укладений між ОСОБА_8 (яка діяла від імені ОСОБА_3) та ОСОБА_2, посвідчений Приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_4 і зареєстрований в реєстрі за № 1045.

Скасовано Державний акт на право власності на землю Серії ЯЖ № 139514, виданий 18.09.2008 р. на підставі розпорядження голови Дніпропетровської районної державної адміністрації № 3321-р від 25.07.2008 р., на території Горьківської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 2,000 га, виданий на ім'я ОСОБА_3, вартістю 390.989 грн.

Повернуто земельну ділянку площею 2,000 га, розташовану на території Горьківської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області у власність держави в особі Дніпропетровської районної державної адміністрації.

Стягнуто солідарно з ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на користь держави суму судового збору у розмірі 114.70 грн.

В апеляційній скарзі ставиться питання про скасування рішення суду та постановлення нового рішення, яким відмовити в задоволенні позовних вимог на тій підставі, що судом неповно зясовано обставини, що мають значення для справи, допущено порушення норм матеріального та процесуального права.

Перевіривши законність та обґрунтованість оскаржуваного рішення суду в межах доводів апеляційної скарги і позовних вимог колегія суддів вважає необхідним скаргу відхилити, рішення суду залишити без змін.

Згідно зі ст..14 Конституції України право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Відповідно до ст.118 ЗК України громадянин, зацікавлені в одержані безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для відведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів у межах норми безоплатної приватизації, подають заяву до відповідної районної, Київської, Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки. У заяві зазначаються бажані розміри та мета її використання. Відповідна місцева державна адміністрація або сільська, селищна, міська рада розглядає заяву, а при передачі земельної ділянки фермерському господарству також висновки конкурсної комісії, і в разі згоди на передачу земельної ділянки у власність надає дозвіл на розробку проекту її відведення. Проект відведення земельної ділянки розробляється за замовленням громадян організаціями, які мають відповідні дозволи (ліцензії) на виконання цих видів робіт, у строки, що обумовлюються угодою сторін. Проект відведення земельної ділянки погоджується з органом по земельних ресурсах, природоохоронним і санітарно-епідеміологічним органами, органами архітектури і охорони культурної спадщини та подається на розгляд відповідних місцевої ради або органу місцевого самоврядування. Районна, Київська чи севастопольська міська державна адміністрація або сільська, селищна, міська рада у місячний строк розглядає проект відведення та приймає рішення про передачу земельної ділянки у власність.

Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди виникають з моменту державної реєстрації цих прав та посвідчуються, зокрема, державним актом )ст..стю125, 126 ЗК України).

Згідно ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом.

Задовольняючи позовні вимоги суд правильно виходив з того, що ОСОБА_3 отримала Державний акт на право власності на землю Серія ЯЖ №№ 139514, виданий 18.09.2008 р. на підставі розпорядження голови Дніпропетровської районної державної адміністрації № 3321-р від 25.07.2008р., на території Горьківської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 2,000 га вартістю 390.989 грн. незаконно, оскільки відведення вказано земельної ділянки відбулося внаслідок злочинних дій ОСОБА_5 , ОСОБА_7, ОСОБА_6

Вироком суду Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 28 лютого 2014 р. ОСОБА_5 визнаний винним у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.364 КК України, ОСОБА_7 визнаний винним у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч.5, ст..27, ч.2 ст.364 КК України, ОСОБА_6 визнаний винним у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч.5 ст.27, ч.2 ст.364 КК України.

Як вбачається із змісту вироку вказані особи були визнанні винними також у незаконному відведенні земельної ділянки, на яку в подальшому було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку ОСОБА_3 (серія ЯЖ №№ 139514, виданий 18.09.2008 р. на підставі розпорядження голови Дніпропетровської районної державної адміністрації № 3321-р від 25.07.2008 р.).

Судом також правильно встановлено, що в період часу з 28.02.2009 року по 17.02.2009 року представники фіктивних власників здійснили купівлю-продаж земельних ділянок загальною площею 167 га зі ОСОБА_9, загальною вартістю 32.586 195,24 грн., у тому числі і земельної ділянки ОСОБА_3

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ч.2 ст.328).

Враховуючи зазначене суд прийшов до обґрунтованого висновку про визнання незаконним також договору купівлі-продажу зазначеної земельної ділянки та повернення її у власність держави в особі Дніпропетровської районної державної адміністрації.

Колегія суддів вважає, що оскаржуване рішення суду відповідає вимогам матеріального та процесуального права, а наведені в апеляційній скарзі доводи є необґрунтованими й правильність висновків суду не спростовують. Що стосується доводій апеляційної скарги, то відповідно до ч.2 ст.308 не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення суду з одних лише формальних міркувань.

Ухвалене по справі рішення суду є законним і обґрунтованим, тому колегія суддів вважає, що підстави для задоволення скарги відсутні.

Керуючись ст..ст.303, 307, 308 ЦПК України колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 12 червня 2013 р. залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, але може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий Н.М.Лисична

Судді

ОСОБА_10

ОСОБА_11