Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 січня 2014 року Новогродівський
міський суд Донецької області

в складі: головуючого судді Пархоменко
О. Ф.

при секретарі Комаровій Т.Ю.:

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Новогродівка цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
витребування з володіння та визнання
права власності на димові труби,-

В С Т А Н О В И В:

20 грудня 2013 року позивач
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2
про витребування майна та визнання
права власності на димову трубу, яка
входить до складу забудови котельної №
13 в м. Селидове Донецької області, та
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
площею 13,8 кв. м. (Літ. a" - 1); та димову
трубу, яка входить до складу забудови
котельної КЄ-10 в м. Гірник Донецької
області, та розташована за адресою:
АДРЕСА_2, площею 7,2 кв.м (Літ. Л-1),
вказуючи на те, що у жовтні 2011 року та
червні 2012 року між позивачем та
відповідачем були укладені договори
користування на вище вказані димові
труби. На виконання договорів позивач
передав зазначене майно у користування
відповідачу. Після відмови позивача
від договорів про використання споруд,
ОСОБА_1 звернувся до відповідача з
вимогою про повернення майна,
відповідач - ОСОБА_2 відмовив позивачу у
поверненні димової труби, яка входить
до складу забудови котельної № 13 в м.
Селидове Донецької області, та
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
площею 13,8 кв. м. (Літ. a" - 1); та димової
труби, яка входить до складу забудови
котельної КЄ-10 в м. Гірник Донецької
області, та розташована за адресою:
АДРЕСА_2, площею 7,2 кв.м (Літ. Л-1),
мотивуючи тим, що це майно є його
власністю на підставі діючого
законодавства.

Позивач в судове засідання не
з'явився, згідно наданої заяви просить
слухати справу без його участі, на
позові наполягає та у випадку неявки
відповідача просить ухвалити заочне
рішення.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, про час та розгляд справи був
повідомлений належним чином, що
підтверджується розпискою у справі.

Суд, дослідивши обставини по
даній справі, вважає можливим дану
справу розглянути у відсутності сторін
по наявним у справі документам і
доказам.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню,
з наступних підстав.

В судовому засіданні
встановлено, що позивач 16 серпня 2010
року, згідно біржового контракту №778
(договір купівлі-продажу) набув право
власності на димову трубу, яка входить
до складу забудови котельної № 13 в м.
Селидове Донецької області, та
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
площею 13,8 кв. м. Та 02 квітня 2012 року,
згідно договору купівлі-продажу набув
право власності на димову трубу, яка
входить до складу забудови котельної
КЄ-10 в м. Гірник Донецької області, та
розташована за адресою: АДРЕСА_2, площею
7,2 кв.м. Копії біржового договору та
договору купівлі-продажу в матеріалах
справи.

01 жовтня 2011 року між позивачем та
відповідачем було укладено договір
користування димовою трубою, яка
входить до складу забудови котельної №
13 в м. Селидове Донецької області, копія
в матеріалах справи. Також 01 червня 2012
року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був
укладений договір користування
димовою трубою, яка входить до складу
забудови котельної КЄ-10 в м. Гірник
Донецької області, копія в матеріалах
справи.

Згідно розділів 5 вищевказаних
договорів (підстави для припинення
договору), ці договори підлягають
припиненню на підставі ст.763 ЦК України,
а саме, люба із сторін може відмовитися
від договору письмово, попередив про це
другу сторону за один місяць. Орендатор
зобов'язаний в десятиденний строк з
моменту припинення договору оренди,
передати орендоване майно орендодавцю.
Виконання орендатором зобов'язань по
передачі майна виконується за місцем
проживання орендодавця шляхом
передачі ключем та підпису акту.

На виконання своїх зобов'язань за
вищевказаними договорами користування
димові труби були передані позивачем
відповідачу.

04 листопада 2013 року позивач письмово
звернувся до відповідача з вимогою
повернути майно. За умовами договорів
місцем виконання зобов'язання з
повернення майна є місце проживання
позивача, тобто м. Новогродівка
Донецької області. Відповідач у
відповіді від 10 грудня 2013 року
повідомив позивача, що повертати майно,
а саме димову трубу, яка входить до
складу забудови котельної № 13 в м.
Селидове Донецької області та димову
трубу, яка входить до складу забудови
котельної КЄ-10 в м. Гірник Донецької
області він не буде, оскільки вважає їх
своє власністю, адже він протягом
тривалого часу користувався та володів
ними, здійснював поточний ремонт,
поліпшення та обслуговування (копії
звернення та відповіді в матеріалах
справи).

Відповідно до ст. 657 ЦК України договір
купівлі-продажу земельної ділянки,
єдиного майнового комплексу, житлового
будинку (квартири) або іншого
нерухомого майна укладається у
письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації, крім договорів
купівлі-продажу майна, що перебуває в
податковій заставі.

Позивач на передбачених законами
України підставах набув право
власності на вказані вище димові труби,
а саме: димову трубу, яка входить до
складу забудови котельної № 13 в м.
Селидове Донецької області та димову
трубу, яка входить до складу забудови
котельної КЄ-10 в м. Гірник Донецької
області і не укладав угод та не вчиняв
дій по відчуженню майна.

Стаття 319 ЦК України передбачає, що
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Власник має право
вчиняти щодо свого майна будь-які дії,
які не суперечать закону. Усім
власникам забезпечуються рівні умови
здійснення своїх прав.

Згідно із ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Статтею 334 ЦК України встановлено, що
право власності у набувача майна за
договором виникає з моменту передання
майна, якщо інше не встановлено
договором або законом. Переданням
майна вважається вручення його
набувачеві або перевізникові,
організації зв'язку тощо для
відправлення, пересилання набувачеві
майна, відчуженого без зобов'язання
доставки. Право власності на майно за
договором, який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з
моменту такого посвідчення або з
моменту набрання законної сили
рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.
Якщо договір про відчуження майна
підлягає державній реєстрації, право
власності у набувача виникає з моменту
такої реєстрації.

Відповідно до частини другої статті 763
Цивільного кодексу України якщо строк
найму не встановлений, договір найму
вважається укладеним на невизначений
строк. Кожна із сторін договору найму,
укладеного на невизначений строк, може
відмовитися від договору в будь-який
час, письмово попередивши про це другу
сторону за один місяць, а у разі найму
нерухомого майна - за три місяці.

Згідно із частиною першою статті 785
Цивільного кодексу України у разі
припинення договору найму наймач
зобов'язаний негайно повернути
наймодавцеві річ у стані, в якому вона
була одержана, з урахуванням
нормального зносу, або у стані, який
було обумовлено в договорі.

Частиною першою статі 532 Цивільного
кодексу України передбачено, що місце
виконання зобов'язання встановлюється
у договорі. Договором користування
передбачено, що відповідач виконує
зобов'язання з повернення майна ОСОБА_1
за місцем проживання позивача.

Частиною восьмою статті 110 Цивільного
процесуального кодексу України позови,
що виникають з договорів, у яких
зазначено місце виконання або
виконувати які через їх особливість
можна тільки в певному місці, можуть
пред'являтися також за місцем
виконання цих договорів.

В укладених між позивачем та
відповідачем договорах користування
димовими трубами визначено, що
відповідач виконує своє зобов'язання
за місцем проживання позивача, тобто у
м. Новогродівка Донецької області.

На цей час право власності позивача
порушується відповідачем шляхом його
не визнання та створення перешкод в
реалізації права вільного
розпорядження, володіння й
користування димовою трубою, яка
входить до складу забудови котельної №
13 в м. Селидове Донецької області та
димовою трубою, яка входить до складу
забудови котельної КЄ-10 в м. Гірник
Донецької області.

Стаття 392 ЦК України надає власнику
майна право пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності. Позивачем надано достатньо
доказів, які підтверджують наявність
його права власності на спірне майно.

На підставі вищевикладеного та
керуючись ст.ст. 41, 55 Конституції
України, ст.ст. 319, 328, 334, 392, 532, 657, 758, 763, 785
ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 110, 169,
209, 212, 214-215, 224-227 ЦПК України суд -

В И Р І Ш И
В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
витребування з володіння та визнання
права власності на димові труби -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
димову трубу, яка входить до складу
забудови котельної № 13 в м. Селидове
Донецької області, та розташована за
адресою: АДРЕСА_1, площею 13,8 кв. м. та
право власності на димову трубу, яка
входить до складу забудови котельної
КЄ-10 в м. Гірник Донецької області, та
розташована за адресою: АДРЕСА_2, площею
7,2 кв.м.

Витребувати у ОСОБА_2 димову трубу, яка
входить до складу забудови котельної №
13 в м. Селидове Донецької області, та
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
площею 13,8 кв. м. та димову трубу, яка
входить до складу забудови котельної
КЄ-10 в м. Гірник Донецької області, та
розташована за адресою: АДРЕСА_2, площею
7,2 кв.м.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, яка може
бути подана до Новогродівського
міського суду Донецької області
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Донецької області
через Новогродівський міський
протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Рішення виготовлено в нарадчій
кімнаті.

Суддя: