РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 січня 2014 р. Харцизький
міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді - Труханової Л.М.

при секретарі - Медведєвої С.А.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті Харцизьку
цивільну справу за позовом Об"єднання
співвласників багатоквартирного
будинку „Сонячний -2" до ОСОБА_1, ОСОБА_2
про стягнення заборгованості на
утримання та ремонт неділимого та
спільного майна, -

ВСТАНОВИВ:

04 грудня 2013 року позивач
звернувся до суду з позовом до
відповідачів, в якому просить стягнути
заборгованість на утримання та
ремонт неділимого та спільного майна
сумі 3221,36 грн. Позов мотивує тим, що
відповідачам на праві приватної
власності належить квартира АДРЕСА_1 і
вони є членами ОСББ „Сонячний -2" .
Згідно п.7 Правил користування
приміщеннями житлових будинків вони
зобов'язані щомісячно вносити
квартирну плату. Відповідачі
несвоєчасно вносять квартирну плату, у
зв'язку з чим утворилась
заборгованість за період з 01 вересня 2009
р. по 01 червня 2013р. в сумі 3221,36 грн. На
теперішній час заборгованість не
сплачена. Просить стягнути з
відповідачів заборгованість за
утримання та ремонт неділимого та
спільного майна в сумі 3221,36 грн.

Відповідач - ОСОБА_2 в судове
не з'явилась, повідомлялись своєчасно
та належним чином.

Суд вважає можливим розглянути
справу у відсутності не з'явившогося
відповідача ОСОБА_2, на підставі
доказів, що маються в матеріалах
справи.

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав
повністю та дав свідчення аналогічні
тим, що викладені у позовній заяві.

Відповідач - ОСОБА_1 в судовому
засіданні позовні вимоги визнав
частково, просив застосувати строк
позовної давності три роки.

Допитана в попередньому судовому
засідання відповідач ОСОБА_2 позовні
вимоги не визнала, посилаючись на те, що
позивач не в повному обсязі надавав
послуги. За ті послуги, що позивач
надавав, вона їх не оплачувала, у
зв'язку з відсутністю матеріальної
можливості.

Суд, вислухавши доводи сторін,
вивчивши матеріали справи, вважає
позов обґрунтованим і таким, що
підлягає частковому задоволенню з
наступних підстав.

Суд встановив, що відповідачі
є власниками та проживають в квартирі
АДРЕСА_1 та є споживачами послуг
позивача.

Згідно особового рахунку
наданого позивачем, за відповідачами
значиться заборгованість на утримання
та ремонт неділимого та спільного
майна за період з 01 січня 2009 р. по 01
червня 2013 р. в сумі 3221,36 грн, у тому
числі за період з 01.12.2010 року по 01.06.2013 р.
- 2016, 91 грн.

Технічним обслуговуванням будинку
займається Об»єднання співвласників
багатоквартирного будинку „Сонячний
-2" .

Згідно ст. 15 Закону України
„Про об"єднання співвласників
багатоквартирних будинків" власник
квартири зобов"язаний вчасно і в
повному обсязі оплачувати належні
платежі.

Згідно п.7 Правил користування
приміщеннями житлових будинків,
затверджених постановою КМУ №45 від
24.01.2006р., власник квартири зобов"язаний
оплачувати надані

житлово - комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.

Згідно до ст. 256 ЦК України позовна
давність - це строк, у межах якого
особа може звернутися до суду з вимогою
про захист свого цивільного права або
інтересу.

Відповідно до ст. 257 ЦК України
загальна позовна давність
встановлюється тривалістю у три роки.

Згідно до ст. 260 ЦК України позовна
давність обчислюється за загальними
правилами визначення строків,
встановленими статтями 253-255 ЦК України.
Порядок обчислення позовної давності
не може бути змінений за домовленістю
сторін.

Відповідно до ч. 2 та ч. 3 ст. 267 ЦК
України заява про захист цивільного
права або інтересу має бути прийнята
судом до розгляду незалежно від спливу
позовної давності. Позовна давність
застосовується судом лише за заявою
сторони у спорі, зробленою до винесення
ним рішення.

З урахуванням вищевикладеного та
враховуючи те, що відповідачем ОСОБА_1
в судовому засіданні заявлено
клопотання про сплив позовної
давності, суд вважає необхідним в
задоволенні позовних вимог відмовити
за період з 01.01.2009 по 30.11.2010 року.

Згідно ст. 88 ЦПК України суд
вважає необхідним стягнути з
відповідачів судові витрати.

Керуючись ст. 15 Закону України Про
об"єднання співвласників
багатоквартирних будинків", п.7 Правил
користування приміщеннями житлових
будинків, затверджених постановою КМУ
№ 45 від 24.01.2006 р., ст. 68 ЖК України,
ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212, 214, 215 ЦПК України,
суд-

ВИРІШИВ:

Позов Об"єднання співвласників
багатоквартирного будинку „Сонячний
-2" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення
заборгованості на утримання та ремонт
неділимого та спільного майна
задовольнити частково.

Стягнути в солідарному
порядку з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродж.
м.Зугресу Донецької області ,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1 та
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4, уродж.м. Зугресу ,
НОМЕР_2, на користь Об"єднання
співвласників багатоквартирного
будинку „Сонячний -2" ( м. Зугрес, вул.
Леніна,9 р/р 2209 ДОУ АТ «Ощадбанк» м.
Донецьк, МФО 335106, ОКПО 34063744)
заборгованість на утримання та ремонт
неділимого та спільного майна за
період з 01 грудня 2010 р. по 01 червня 2013 р.
в сумі 2016, 91 грн., а також в рахунок
повернення витрати по сплаті судового
збору в сумі по 114,70 грн..

В іншій частині рішення
відмовити у зв»язку із закінченням
строку позовної давності.

Рішення може бути оскаржене
до Апеляційного суду Донецької області
через Харцизький міський суд.
Апеляційна скарга на рішення може бути
подана протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Суддя: