Провадження №2/592/433/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

21.01.2014 року
м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в
особі судді Князєва В.Б., при секретарі
Кучерявій Т.А., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду в м. Суми цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Сумської міської
ради в особі Управління обліку,
розподілу та приватизації житла про
зобов'язання вчинити дії по
приватизації житла, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом,
який мотивує тим, що він, як основний
наймач, з 23.06.1999 р. зареєстрований в
житловому приміщенні АДРЕСА_1. Ордер на
житлову площу в гуртожитку знаходився
на зберіганні в ЖЕД СП
«Облспоживспілка». Вищевказане
житлове приміщення знаходиться в
комунальній власності територіальної
громади м. Суми та належить до об'єктів
приватизації, відповідно до ст. 2 Закону
України «Про приватизацію державного
житлового фонду».

З метою приватизації вищевказаного
житлового приміщення позивач
звернувся з відповідною заявою та
необхідними документами в орган
приватизації - Управління обліку,
розподілу та приватизації житла, однак
листом № 506/17.04-11 від 17.12.2013 р. позивачеві
було відмовлено у прийнятті рішення
про передачу у власність вищевказаного
житлового приміщення з посиланням на
те, що ордер на вселення в кімнату
АДРЕСА_1 був виданий СП ЖЕД
«Облспоживспілка», у якого будинок бкв
лише на обслуговуванні.

Враховуючи вищевикладене, позивач
просить суд зобов'язати відповідача
вчинити дії по передачі у власність
(приватизації) ОСОБА_1 житлового
приміщення АДРЕСА_1.

Представник відповідача в судовому
засіданні заперечувала проти позову та
пояснила, що ордер на вселення в
кімнату АДРЕСА_1 був виданий СП ЖЕД
«Облспоживспілка», у якого будинок був
лише на обслуговуванні.

Суд, перевіривши матеріали справи,
вважає позов обґрунтованим і таким, що
підлягає задоволенню, виходячи з
наступного.

Судом встановлено, що позивач з 1999 р.
зареєстрований та проживає за адресою:
АДРЕСА_1 на підставі отриманого 23.06.1999
року ОСОБА_1 ордеру № 83/44 на житлову
кімн. АДРЕСА_1, виданого Сумською
обласною спілкою споживчих товариств
(а.с. 5, 8, 10).

При зверненні позивача з заявою в
Управління обліку, розподілу та
приватизації житла Сумської міської
ради про приватизацію кімнати АДРЕСА_1,
йому було відмовлено в прийняті
документів, посилаючись на те, що ордер,
на підставі якого ОСОБА_1 вселився в
кімнату, не відповідає ст. ст. 9, 10
Примірного положення про гуртожитки,
затвердженого постановою Ради
Міністрів УРСР від 03.06.1986 року №208,
згідно яких жила площа в гуртожитку
надається за спільним рішенням
адміністрації підприємства, установи,
організації та відповідного
профспілкового комітету. На підставі
рішення про надання жилої площі в
гуртожитку адміністрація
підприємства, установи, організації
видає громадянинові спеціальний ордер,
який є єдиною підставою для вселення
на надану жилу площу. Ордер на
вселення в кімнату АДРЕСА_1 був виданий
СП ЖЕД «Облспоживспілка», у якого
будинок був лише на обслуговуванні
(а.с. 7).

Згідно рішення Виконавчого комітету
Сумської міської ради від 17.04.2012 р. № 183
«Про затвердження актів
прийняття-передачі до комунальної
власності територіальної громади
міста Суми гуртожитків за адресами: м.
Суми, вул. Прокоф'єва, 10, вул. Лесі
Українки, 14 від ліквідатора
підприємства Сумської облспоживспілки
житлово-експлуатаційної дільниці», на
виконання ухвали господарського суду
Сумської області від 15.11.2010 р. та
додаткової ухвали від 15.04.2011 р. у справі
№ 7/116-04, рішення Сумської міської ради
від 30.11.2005 р. № 1467-МР «Про надання згоди
на прийняття до комунальної власності
територіальної громади міста Суми
гуртожитків за адресами: вул.
Прокоф'єва, 10, вул. Лесі Українки, 14, пр.
Лесі Українки, 2-А», виконавчий комітет
Сумської міської ради затвердив акти
прийняття-передачі до комунальної
власності територіальної громади
міста Суми гуртожитків за адресами: м.
Суми, вул. Прокоф'єва, 10, вул. Лесі
Українки, 14 (а.с. 14).

Між сторонами склалися
цивільно-правові відносини, що
регулюються нормами ЖК та ЦК України.

Відповідно до ст. 345 ЦК України фізична
особа може набути право власності у
разі приватизації державного майна та
майна, що є в комунальній власності.

Згідно з ч. ч. 1, 3, 10 ст.8 Закону України
"Про приватизацію державного житлового
фонду" приватизація державного
житлового фонду здійснюється
уповноваженими на це органами,
створеними органами місцевого
самоврядування, державними
підприємствами, установами,
організаціями, у повному
господарському віданні або
оперативному управлінні яких
знаходиться державний житловий фонд.
Передача квартир у власність громадян
здійснюється на підставі рішень
відповідних органів приватизації, що
приймаються не пізніше місяця з дня
одержання заяви громадянина. Органи
приватизації, органи місцевого
самоврядування не мають права
відмовити мешканцям квартир, житлових
приміщень у гуртожитках у приватизації
займаного ними житла, крім випадків,
передбачених законом.

Згідно з п. 1 ст. 2 Закону України "Про
приватизацію державного житлового
фонду" до об'єктів приватизації
належать квартири багатоквартирних
будинків, одноквартирні будинки,
житлові приміщення у гуртожитках
(житлові кімнати) кімнати у квартирах
та одноквартирних будинках, де
мешкають два і більше наймачів.

Відповідно до п.п. 4, 5 ст. 5 Закону
України "Про приватизацію державного
житлового фонду" право на приватизацію
квартир (будинків) державного
житлового фонду з використанням
житлових чеків одержують громадяни
України, які постійно проживають в цих
квартирах. Право на приватизацію
кімнат у гуртожитках державного
житлового фонду з використанням
житлових чеків одержують громадяни
України, які постійно проживають у цих
гуртожитках ( другий абзац п.4 ст.5
Закону в редакції, яка діяла до 30.09.2011
року).

Згідно з абз. 2 п. 4 ст.5 Закону України
"Про приватизацію державного житлового
фонду" в редакції, яка діє з 30.09.2011 року,
право на приватизацію житлових
приміщень у гуртожитку з використанням
житлових чеків одержують громадяни
України, які на законних підставах
проживають у них.

Положення про порядок передачі квартир
(будинків), жилих приміщень у
гуртожитках у власність громадян,
затверджене наказом Міністерства з
питань житлово-комунального
господарства України від 16.12.2009 року №
396, передбачає подання серед інших
документів і копії ордеру про надання
жилої площі у гуртожитку.

Згідно з п.п. 10, 11 ст. 8 Закону України
"Про приватизацію державного житлового
фонду" органи приватизації не мають
права відмовити мешканцям квартир
(будинків), кімнат (гуртожитків) у
приватизації займаного ними житла,
крім випадків, передбачених законом.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає
за необхідне: зобов'язати Сумську
міську раду в особі Управління обліку,
розподілу та приватизації житла
вчинити дії по передачі у власність
(приватизації) ОСОБА_1 житлового
приміщення АДРЕСА_1.

Керуючись Законом України "Пр

о приватизацію державного житлового
фонду", ст. 59 ЖК України, Положенням про
порядок передачі квартир (будинків),
жилих приміщень у гуртожитках у
власність громадян, затвердженого
наказом Міністерства з питань
житлово-комунального господарства
України від 16.12.2009 р. № 396, ст. ст. 10, 11, 57-60,
64, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Сумської міської ради
в особі Управління обліку, розподілу та
приватизації житла про зобов'язання
вчинити дії по приватизації житла
задовольнити повністю.

Зобов'язати Сумську міську раду в особі
Управління обліку, розподілу та
приватизації житла вчинити дії по
передачі у власність (приватизації)
ОСОБА_1 житлового приміщення АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Сумської області через Ковпаківський
районний суд м. Суми. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
В.Б. Князєв