Cправа № 621/3761/13-ц
Провадження № 2/621/166/14
РІШЕННЯ

іменем України

21.01.2014 року Зміївський районний суд
Харківської області у складі:

головуючого - судді
Нестерцової Н.В.

секретаря Подмаркової Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Змієві справу за позовом
ОСОБА_1 в інтересах недієздатної ОСОБА_2
до територіальної громади в особі
Борівської сільської ради Зміївського
району Харківської області, 3-тя особа:
ОСОБА_3, про визнання права власності в
порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

05.12.2013 року ОСОБА_2 в інтересах
недієздатної ОСОБА_2 звернулась до суду
з позовом до територіальної громади в
особі Борівської сільської ради
Зміївського району Харківської
області, в якому просить визнати за
ОСОБА_2 право власності на спадщину в
порядку спадкування за законом після
смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Костянтівка
Зміївського району Харківської
області її батька ОСОБА_4 у вигляді ?
частини житлового будинку АДРЕСА_1 з
відповідною частиною надвірних
бцлівель.

У позові зазначено, що ОСОБА_2 є її
рідною сестрою. Сестра інвалід з
дитинства, оскільки у неї встановлено
діагноз: хвороба Дауна, олігофренія і
рішенням Зміївського районного суду
Харківської області від 23.08.2013 року
ОСОБА_2 визнано недієздатною, а її,
ОСОБА_1, визнано опікуном.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько ОСОБА_4

Після смерті батька залишилась
спадщина у вигляду житлового будинку з
надвірними будівлями за адресою:
АДРЕСА_1.

Згідно рішення Готвальдівської
райради №144 від 21.03.1989 року
вищевказаний житловий будинок
значиться за ОСОБА_4 і йому було надано
право на оформлення права власності,
однак за життя він не отримав свідоцтва
про право власності, хоча мав на це
право.

На даний час можливості отримати це
свідоцтво не має.

На момент смерті ОСОБА_4 разом з ним у
будинку АДРЕСА_1 були зареєстрованими
та проживали мати ОСОБА_3 та
недієздатна сестра ОСОБА_2 Інших
спадкоємців, які б прийняли спадщину не
має.

Рішенням Зміївського районного суду
Харківської області від 16.04.2013 року, яке
набрало законної сили, за ОСОБА_3
визнано право власності на ? частину
житлового будинку з відповідною
частиною надвірних будівель за
адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування
за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1
чоловіка ОСОБА_4

Сестра ОСОБА_2 постійно проживала у
будинку батька, тобто володіла та
користувалась майном, що залишилось
після його смерті.

Посилаючись на те, що сестра є
спадкоємцем першої черги після смерті
батька, фактично вступила в управління
та володіння спадковим майном, однак
оформити її права не виявляється
можливим, оскільки померлий зажиття не
отримав свідоцтва про право власності
на будинок, позивач просить визнати за
ОСОБА_2 право власності на ? частину
житлового будинку АДРЕСА_1 з
відпровідною частиною надвірних
будівель.

У судове засідання ОСОБА_1 не з'явилась,
звернулась із заявою про розгляд
справи у її відсутність просила
задовольнити позов.

Представник відповідача
територіальної громади в особі
Борівська сільської ради Зміївського
району Харківської області до суду не
з'явився, про час та місце розгляду
справи повідомлений належним чином.

Борівський сільський голова звернувся
до суду із заявою, в якій просив
розглянути справу за відсутності
представника, позов рада визнає.

3-тя особа ОСОБА_3 у судове засідання не
з'явилась, про час та місце розгляду
справи була повідомлена належним
чином.

За таких обставин, суд розглядає справу
відповідно до вимог ч.2 ст.197 ЦПК
України.

Ознайомившись з матеріалами справи,
дослідив надані докази, суд приходить
до висновку про задоволення позову.

Встановлено, що ОСОБА_2 є інвалідом
дитинства 2 групи, діагноз: хвороба
Дауна, олігофренія, що підтверджується
довідкою МСЕК серії АОО №096685. (а.с.6)

Рішенням Зміївського районного суду
Харківської області від 23.08.2013 року, яке
набрало законної сили, ОСОБА_2 визнано
недієздатною, встановлено опіку та
призначено опікуна - ОСОБА_1. (а.с.12,13)

Відповідно до ч.2,3 ст.41 ЦК України,
недієздатна фізична особа не має права
вчиняти будь-якого правочину.
Правочини від імені недієздатної
фізичної особи та в її

інтересах вчиняє її опікун.

Відповідно до ч.4 ст.67 ЦК України, опікун
зобов'язаний вживати заходів щодо
захисту цивільних прав та інтересів
підопічного.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1, виданим Борівською
сільською радою Зміївського району
Харківської області. (а.с.15)

Факт родинних відносин між померлим
ОСОБА_4 та ОСОБА_2 підтверджується
свідоцтвом про її народження серії
НОМЕР_2, виданим 29.08.1950 року, де в графі
батько зазначено «ОСОБА_4». (а.с.14)

Після смерті ОСОБА_4 залишилась
спадщина в вигляді житлового будинку
АДРЕСА_1.

Відповідно до довідки директора КП
«Зміївське БТІ», вказаний житловий
значиться за ОСОБА_4 Будинок побудовано
в 1946 році. Рішенням виконкому
Готвальдівської районної ради
народних депутатів №144 від 21.03.1989 року
було надано право оформити право
власності на вказаний будинок. За життя
ОСОБА_4 не отримав свідоцтва про право
власності. (а.с.10) Згідно висновку про
технічний стан приватного житлового
будинку за адресою: АДРЕСА_1 він
перебуває у незадовільному стані.
(а.с.29)

Після смерті ОСОБА_4 із заявою про
прийняття або відмову від спадщини у
встановлений законом шестимісячний
термін до нотаріальної контори ніхто
із спадкоємців не звертався, що
вбачається з довідки завідувача
Зміївської державної нотаріальної
контори. (а.с.28)

Згідно довідки Борівського сільського
голови від 02.04.2012 року, за адресою:
АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_3 та її
дочка ОСОБА_2 (а.с.9) Згідно паспортних
даних ОСОБА_2 зареєстрована за даною
адресою з 1950 року. (а.с.16)

Рішенням Зміївського районного суду
Харківської області від 16.04.2013 року, яке
набрало законної сили, за ОСОБА_3
визнано право власності на ? частину
житлового будинку з відповідною
частиною надвірних будівель за
адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування
за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1
чоловіка ОСОБА_4 (а.с.27)

Відповідно до Постанови КМ України від
09.09.2009 року №1035 «Про затвердження
Тимчасового порядку прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом
приватних житлових будинків садибного
типу, дачних та садових будинків з
господарськими спорудами і будівлями,
споруджених без дозволу на виконання
будівельних робіт» було визначено, що
підставою для оформлення у
позасудовому порядку права власності
на приватні житлові будинки садибного
типу, дачні та садові будинки з
господарськими спорудами і будівлями,
споруджені до 05.08.1992 р. є висновок про
технічний стан будинку, складений бюро
технічної інвентаризації.

Згідно наказу Мінрегіонбуду №404 від
13.06.2012р. та зареєстрованого в Мінюсті
09.07.2012 р. щодо порядку прийняття в
експлуатацію житлових будинків,
збудованих до 05.08.2012р одним із
документів є технічний паспорт та
висновок складений БТІ .

Згідно з положеннями ст. 3 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» від 4 липня 2004 року № 1952-N
права на нерухоме майно, які підлягають
державній реєстрації відповідно до
цього Закону, виникають з моменту такої
реєстрації. Права на нерухоме майно, що
виникли до набрання чинності цим
Законом, визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації,
передбаченої цим Законом, за таких
умов: якщо реєстрація прав була
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення, або
якщо на момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.

Відповідно до Інструкції про порядок
реєстрації будинків та домоволодінь у
містах і селищах міського типу
Української РСР, затв. наказом
Мінкомунгоспу УРСР від 31 січня 1966 р.
(втратив чинність 13.12.95 р.), реєстрації
підлягали лише індивідуальні будинки
та домоволодіння у містах і селищах
міського типу Української РСР.

ОСОБА_4 за життя оформив право
власності в місцевій громаді, що
підтверджується довідкою директора КП
«Зміївське БТІ» від 29.11.2013 року, згідно
якої рішенням виконкому
Готвальдівської райради від 21.03.1989 року
№144 було оформлено право власності на
власників житлових будинків в с.
Костянтівка, у тому числі і на ім'я
ОСОБА_4

Відповідно до ч.1 ст.524 ЦК УРСР (1963 року)
спадкоємство здійснюється за законом
та за заповітом.

У відповідністю з ч. 1 ст. 529 ЦК УРСР (1963
року), при спадкоємстві за законом
спадкоємцями першої черги є, в рівних
частках, діти (у тому числі усиновлені)
дружина і батьки (усиновителі)
померлого.

У відповідністю з ч.1 ст.548 ЦК УРСР (1963
року), для набуття спадщини необхідно,
щою спадкоємець його прийняв.

У відповідністю з п. 1 ч. 1 ст. 549 ЦК УРСР
(1963 року) визнається, що спадкоємець
прийняв спадщину, якщо він фактично
вступив в управління або володіння
спадковим майном; якщо він подав
державній нотаріальній конторі за
місцем відкриття спадщини заяву про
прийняття спадщини.

ОСОБА_2 вважається спадкоємцем
першої черги, яка прийняла спадщину
після смерті батька відповідно до п.1 ч.1
ст.549 ЦК УРСР (1963 року).

Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК України,
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

Відповідно до ч. 1 ст. 114 ЦПК України,
позови, що виникають з приводу
нерухомого майна, пред'являються за
місцезнаходженням майна або основної
його частини.

Згідно з п. 4.15. «Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України,
затв. наказом Міністерства юстиції
України від 22.02.2012 № 296/5 та
Зареєстрованої в Міністерстві юстиції
України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595 -
видача свідоцтва про право на спадщину
на майно, яке підлягає реєстрації,
проводиться нотаріусом після подання
правовстановлюючих документів щодо
належності цього майна спадкодавцеві
та перевірки відсутності заборони або
арешту цього майна.

Позивач надала докази того, що ОСОБА_2 в
інтересах якої вона діє, має право на ?
частину спадщини, що залишилась після
смерті її батька ОСОБА_4, але оформити
свої права власності не має можливості
через відсутність правовстановлюючого
документа на спірний будинок з
надвірними будівлями.

З огляду на викладене, суд приходить до
висновку, що позовна заява є
обґрунтованою і такою, що підлягає
задоволенню.

Керуючись ст.ст.524,529,548,549 ЦК УРСР (1963
року), Постановою КМ України від 09.09.2009
року №1035 «Про затвердження
Тимчасового порядку прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом
приватних житлових будинків садибного
типу, дачних та садових будинків з
господарськими спорудами і будівлями,
споруджених без дозволу на виконання
будівельних робіт», ст.ст. 10,11,60, ч.2
ст.197, 209,212-215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 в інтересах недієздатної
ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2
частину житлового будинку з
відповідною частиною надвірних
будівель за адресою: АДРЕСА_1 в порядку
спадкування за законом після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Костянтівка
Зміївського району Харківської
області батька ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене
в апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Зміївський районний суд шляхом подачі
апеляційної скарги в десятиденний
строк з дня його проголошення.

Головуючий: