Справа № 232/21/14-ц
Провадження № 2/232/36/14
Кіровський міський суд Донецької
головуючого - судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Другої
Шахтарської державної нотаріальної
контори про скасування заборони
відчуження об'єкта нерухомого майна, -
2 січня 2014 року на адресу
Кіровського міського суду Донецької
області надійшла позовна заява ОСОБА_1
до Другої Шахтарської державної
нотаріальної контори про скасування
заборони відчуження об'єкта нерухомого
майна, яка здана позивачкою на пошту 23
В обґрунтування позовних вимог
позивачка послалась на те, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її колишній чоловік
ОСОБА_2, який постійно мешкав у АДРЕСА_1.
Після його смерті відкрилася спадщина
на ? частку житлового будинку загальною
площею 99,8 кв.м., в тому числі 54,4 кв.м.
житловою площею, з відповідними
частками господарських споруд,
розташованих за адресою: АДРЕСА_1, який
належав померлому на підставі договору
про надання в безстрокове користування
земельної ділянки для будівництва
жилого будинку, посвідченого Другою
Шахтарською державною нотаріальною
конторою 5 травня 1980 року за реєстровим
№ 463, зареєстрованого БТІ м. Торезу 20
серпня 1984 року за № 550. Спадщину
прийняла її дочка ОСОБА_3 шляхом
подання заяви до Кіровської державної
нотаріальної контори у встановлений
ст.1270 ЦК України шестимісячний строк
для прийняття спадщини. 14 листопада 2013
року державним нотаріусом Кіровської
державної нотаріальної контори за
реєстровим № 1452 ОСОБА_3 було видане
свідоцтво про право на спадщину за
законом на ? частку житлового будинку
АДРЕСА_1 з відповідними частками
господарських споруд до нього по
АДРЕСА_1, право власності за ОСОБА_3
зареєстроване в Державному реєстрі
прав на нерухоме майно 14 листопада 2013
року за № 3380082. Їй як співвласниці
належить ? частка житлового будинку
загальною площею 99,8 кв.м., в тому числі
54,4 кв.м. житловою площею, з відповідними
частками господарських споруд,
розташованих за адресою: АДРЕСА_1, на
підставі свідоцтва про право
власності, виданого Кіровською
державною нотаріальною конторою
Донецької області 24 квітня 2001 року за
реєстровим № 1082, право власності
зареєстроване в Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно 21 жовтня
2013 року за № 2989405. Відповідно до звіту
оцінювача ОСОБА_4 про вартість
житлового будинку з господарськими
спорудами станом на 5 вересня 2013 року
ринкова вартість житлового будинку з
господарськими спорудами склала 100386,77
зверненні її до нотаріальної контори
для оформлення договору дарування
належної їй ? частки будинку АДРЕСА_1
дочці ОСОБА_3 з'ясувалось, що згідно з
Єдиним реєстром заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна на ім'я її
чоловіка ОСОБА_2 є заборона на
відчуження вищевказаного будинку,
внесена Другою Шахтарською державною
нотаріальною конторою 19 вересня 1983
року на підставі повідомлення
відділення Будбинку СРСР в м.
Шахтарську. Згідно довідки з
Донецького обласного державного
нотаріального архіву чоловік отримав у
1983 році суду в сумі 6704 рубля на 15 років
для будівництва будинку. Посилаючись
на ліквідацію Будбанку СРСР і
відсутністю правонаступників цього
банку, позивачка просить скасувати
заборону відчуження об'єкта нерухомого
В судовому засіданні позивачка
ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги,
просила їх задовольнити, не
заперечувала проти проведення
заочного розгляду справи.
Відповідач про час і місце розгляду
справи повідомлений належним чином,
його представник в судове засідання не
з'явився, від якого не надійшло заяви
про розгляд справи за його відсутності,
у зв'язку з чим судом відповідно до
вимог ст.224 ЦПК України ухвалено заочне
рішення на підставі наявних у справі
доказів.

Судом встановлені такі обставини та
відповідні ним правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2, про що 9
березня 2013 року Відділом державної
реєстрації актів цивільного стану
реєстраційної служби Кіровського
міського управління юстиції у
Донецькій області здійснений
відповідний актовий запис № 63.

Після його смерті відкрилась
спадщина на ? частку житлового будинку
загальною площею 99,8 кв.м., в тому числі
54,4 кв.м. житловою площею, з відповідними
частками господарських споруд,
розташованих за адресою: АДРЕСА_1, який
належав померлому на підставі договору
про надання в безстрокове користування
земельної ділянки для будівництва
жилого будинку, посвідченого Другою
Шахтарською державною нотаріальною
конторою 5 травня 1980 року за реєстровим
№ 463, зареєстрованого БТІ м. Торезу 20
серпня 1984 року за № 550.

Спадкоємицею за законом першої
черги після смерті ОСОБА_2 є його дочка
ОСОБА_3, яка прийняла спадщину шляхом
подання заяви до Кіровської державної
нотаріальної контори у встановлений
ст.1270 ЦК України шестимісячний строк
для прийняття спадщини.

14 листопада 2013 року державним
нотаріусом Кіровської державної
нотаріальної контори за реєстровим №
1452 ОСОБА_3 було видане свідоцтво про
право на спадщину за законом на ? частку
житлового будинку АДРЕСА_1 з
відповідними частками господарських
споруд до нього по АДРЕСА_1, право
власності за ОСОБА_3 зареєстроване в
Державному реєстрі прав на нерухоме
майно 14 листопада 2013 року за № 3380082. Їй
як співвласниці належить ? частка
житлового будинку загальною площею 99,8
кв.

Станом на 5 вересня 2013 року ринкова
вартість житлового будинку АДРЕСА_1 з
господарськими спорудами склала 100386,77
грн., у тому числі ? частки - 50193,39 грн.,
відповідно до звіту про вартість
житлового будинку з господарськими
спорудами, складеного оцінювачем
ОСОБА_4

Позивачка ОСОБА_1 є власницею ? частки
житлового будинку загальною площею 99,8
кв.м, в тому числі 54,1 кв.м. житловою
площею, з відповідними частками
господарських споруд, розташованих за
адресою: АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва
про право власності, виданого
Кіровською державною нотаріальною
конторою 24 квітня 2001 року за реєстровим
№ 1082, право власності за якою
зареєстрована в Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно 21 жовтня
2013 року за № 2989405.

У посвідченні договору дарування ?
частки житлового будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1, на
ім'я ОСОБА_3 державним нотаріусом
Кіровської державної нотаріальної
контори Кардашевською М.В. позивачці
ОСОБА_1 було відмовлено у зв'язку з
наявністю заборони на вказаний
житловий будинок, яка була накладена
нотаріусом м. Шахтарська на підставі
повідомлення Будбанку м. Шахтарська ш/у
«Комсомольське» від 19.09.1983р. про видачу
ссуди ОСОБА_2, яка на сьогоднішній час
не знята.

Відповідно до ст.55 Закону України «Про
нотаріат» у разі наявності заборони
договір про відчуження майна,
обтяженого боргом, посвідчується лише
у разі згод кредитора і набувача на
переведення боргу на набувача.

Згідно ст.609 ЦК України зобов'язання
припиняються ліквідацією юридичної
особи (боржника або кредитора), крім
випадків, коли законом або іншими
нормативно-правовими актами виконання
зобов'язання ліквідованої юридичної
особи покладається на іншу юридичну
особу, зокрема за зобов'язаннями про
відшкодування шкоди, завданої
каліцтвом, іншим ушкодженням здоров'я
або смертю.

Із змісту листа першого заступника
Голови Правління ПАТ «Промінвестбанк»
від 29.11.2013 № 09-1-7/863 випливає, що
Промбудбанк України був державним
банком і відповідно до ст.12 його
Статуту реорганізація або ліквідація
була здійснена за рішенням
відповідного органу державної влади;
ПАТ «Промінвестбанк» не є
правонаступником Промбудбанку України
та, відповідно, установ Будбанку СРСР
(зокрема, відділення Будбанку СРСР в м.
Шахтарськ). В той же час, незважаючи на
відсутність підстав для
правонаступництва згідно
законодавства, ПАТ «Промінвестбанк»
через свої установи фактично
продовжував виконувати комплексне
банківське обслуговування юридичних
та фізичних осіб за кредитними та
депозитними договорами, що були
укладені установами державного банку
до створення ПАТ «Промінвестбанк»,
тобто добровільно в цій частині
прийняв на себе обов'язки за такими
договорами. Відповідно до Переліку
документів із зазначенням термінів
зберігання Держбанку СРСР, установ і
організацій його системи від 09.06.1983 № 556
та відповідно до діючого на сьогодні
Переліку документів, що утворюються в
діяльності Національного банку та
банків України із зазначенням строків
зберігання, затвердженого постановою
Правління НБУ від 08.12.2004 № 601, строк
зберігання документів по кредитах
(позиках), що надавались у 1983 році
Будбанком СРСР через його установи на
Україні (в тому числі і через
Шахтарське відділення Будбанку СРСР),
сплив. Отже, ці документи на
сьогоднішній час знищені і підтвердити
факт отримання та погашення позики
ОСОБА_2, а також факт накладення у 1983
році заборони на відчуження будинку
АДРЕСА_1 по АДРЕСА_1 банк не має
можливості. На сьогодні кредитна
заборгованість у ОСОБА_2 перед ПАТ
«Промінвестбанк» відсутня.

Таким чином, у зв'язку з ліквідацією
Будбанку СРСР кредитні зобов'язання
між ним та ОСОБА_2 є припиненими, у
зв'язку з чим необхідності у забороні
відчуження об'єкту нерухомого майна -
будинку АДРЕСА_1 по АДРЕСА_1 відпала,
отже позов підлягає задоволенню
повністю.

Відповідно до ст.55 Закону України «Про
нотаріат», ст.609 ЦК України, керуючись
ст. ст.60, 213-215, 224 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Скасувати заборону відчуження
об'єкту нерухомого майна,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1,
накладену на ім'я ОСОБА_2 на підставі
повідомлення відділення Будбанку СРСР
у м. Шахтарську Донецької області від 19
вересня 1983 року за № 7.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до Апеляційного суду
Донецької області через Кіровський
міський суд Донецької області протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя
Г.В. Назаренко