Дата документу 26.11.2014 Справа № 554/6690/14-ц
Провадження № 2/554/2391/2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2014 року Октябрський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді - Материнко М.О.,

при секретарі Ткаченко І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Полтавська міська рада, про розподіл домоволодіння в натурі та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 та виконкому Октябрської районної у м. Полтави ради, за участю третьої особи без самостійних вимог інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області про визнання права власності на обєкт самочинного будівництва, -

В С Т А Н О В И В:

У травні 2014 року до суду звернулася ОСОБА_1 з вищезазначеним позовом, в якому, з урахуванням уточнених позовних вимог, просила визнати за нею право власності на будинок А-1, який знаходиться за адресою м. Полтава, вул. С.Ковалевської 37-в, що складає ? домоволодіння і складається із кімнати площею 7,9 кв.м., кухні площею 9,9 кв.м. та із господарських споруд гараж, площею 30,8 кв.м. (літ. З), виділити та закріпити за нею в користування земельну ділянку площею 156 кв.м., яка знаходиться за адресою м. Полтава, вул. С.Ковалевської 37-в та відображена в плані земельної ділянки синім кольором. Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно переплановану та добудовану частину житлового будинку літ. Ж-1 (колишня 1/2 частина будинку літ. А-1) у складі приміщення 1-1 площею 15,4 кв. м, тамбуру літ. ж пл. 1, 4 кв. м, всього по приміщенню загальна площа 16, 8 кв. м, житлова площа-15, 4 кв. мВиділити та закріпити за ОСОБА_2 в користуванні земельну ділянку площею 156 кв.м., яка знаходиться за адресою м. Полтава, вул. С.Ковалевської 37-в та відображена в плані земельної ділянки червоним кольором.

На підтвердження позову вказано, 15 жовтня 2007 року рішенням апеляційного суду Полтавської області у справі №22ц-2287 визнано за позивачем право власності в порядку успадкування після смерті сестри ОСОБА_3 на 1/2 домоволодіння, що розташовано в м.Полтаві по вул.С.Ковалевської 37-в. Інша частина домоволодіння в такому ж розмірі належить її рідному братові, ОСОБА_2.

У червні 2006 року ОСОБА_2 звернувся до суду з зустрічною позовною заявою, в якій прохав визнати за ним право власності на самочинно збудоване приміщення Ж-1 має площу 15,4 кв.м., тамбур ж- 1,4 кв.м, всього по приміщенню загальна площа 16,8 кв.м., житлова площа 15,4 кв.м., з експлуатацією в подальшому його як однокімнатної квартири з улаштуванням кухні-ніші, обладнавши її електроплитою та електроопаленням і примусовою вентиляцією, приміщення 1-1 пл. 15,4 кв.м. використовувати як житлову кімнату, за адресою м. Полтава, вул. С.Ковалевської, 37 В.

Ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави від 25 червня 2014 року Зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1 та виконкому Октябрської районної у м. Полтави ради, за участю третьої особи без самостійних вимог інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області про визнання права власності на обєкт самочинного будівництва прийняти до спільного розгляду з первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл домоволодіння в натурі.

До суду надійшла заява від ОСОБА_2 про залишення без розгляду у звязку з мирним вирішенням спору.

Позивач ОСОБА_1 подала заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримувала.

Відповідач ОСОБА_2 також подав заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги визнавав.

Суд, вивчивши письмові матеріали справи, дослідивши зібрані по справі докази в їх сукупності, встановив наступне.

Судом встановлено, що 15 жовтня 2007 року рішенням апеляційного суду Полтавської області у справі №22ц-2287 визнано за ОСОБА_1 право власності в порядку успадкування після смерті сестри ОСОБА_3 на 1/2 домоволодіння, що розташовано в м.Полтаві по вул.С.Ковалевської 37-в.

Відповідно до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вул. С.Ковалевської №37 В в м. Полтаві від 28.10.2008 року, частка у власності ОСОБА_2 складає ?, частка у власності ОСОБА_1 складає 1/2 .

Відповідно до довідки Приватного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації Інвентаризатор від 07.09.2010 року №2411, виданої гр.. ОСОБА_2, в тому що за ОСОБА_2 зареєстровано ? ч. будинку №37в по вул. С.Ковалевської, площа земельної ділянки 300 кв.м. рішення виконкому Октябрської районної ради №434 від 02.08.1983 р.

Відповідно до висновку №149-12 експертного будівельно-технічного дослідження житлового будинку літ. Ж-1, який розташований в домоволодінні по вул. Ковалевської Софії 37в в м. Полтаві від 07.12.2012 року, для подальшої експлуатації житлового будинку Ж-1, що розташований по вул. Ковалевської Софії, 37 В в м. Полтаві рекомендовано в межах приміщення 1-1 площею 15,4 кв.м передбачити однокімнатну квартиру з улаштуванням кухні-ніші, обладнавши її електроплитою та електроопаленням і влаштувавши примусову вентиляцію.

Відповідно до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок №37 в по вулиці Ковалевської Софії в м. Полтаві від 06.04.2012 року, житловий будинок літ. Ж-1, який розташований в домоволодінні по вул. Ковалевської Софії 37в в м. Полтаві складається з: приміщення 1-1 площею 15,4 кв.м., тамбур площею 1,4 кв.м, загальною площею 16,8 кв.м.

Відповідно до мирової угоди від 28.07.2014 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, ОСОБА_1, не заперечує проти виділення їй в натурі в житловому будинку літ. А-1 приміщень: частини кімнати 1-2 пл. 6, 72 кв. м, частини кімнати 1-3 пл. 10, 25 кв. м, що становить 1/2 ідеальну частку. Житлова площа при такому розподілі складає 16, 97 кв. м , за адресою м. Полтава, вул. С. Ковалевської, 37в. та не заперечувала проти визнання за ОСОБА_2 права власності на самочинно переплановану та добудовану частину житлового будинку літ. Ж-1 (колишня 1/2 частина будинку літ. А-1) у складі приміщення 1-1 площею 15,4 кв. м, тамбуру літ. ж пл. 1, 4 кв. м, всього по приміщенню загальна площа 16, 8 кв. м, житлова площа-15, 4 кв. м, з експлуатацією в подальшому його як однокімнатної квартири з улаштуванням кухні-ніші, обладнавши її електроплитою та електроопаленням і примусовою вентиляцією, приміщення 1-1 пл. 15, 4 кв. м використовувати як житлову кімнату, за адресою м. Полтава, вул. С. Ковалевської, 37в.

Порядок користування земельною ділянкою по вул. С. Ковалевської, 37в у м. Полтаві визначається згідно Висновку № 64-14 експертного земельно-технічного дослідження від 8 липня 2014 року :

-ОСОБА_4 виділяється земельна ділянка площею 156 кв. м( на плані зафарбовано в синій колір);

-ОСОБА_2 виділяється земельна ділянка площею 156 кв. м( на плані зафарбовано в червоний колір).

Відповідно до Висновку №64-14 експертного земельно-технічного дослідження земельної ділянки, яка розташована по вул. С.Ковалевської, 37в в м. Полтаві від 08.07.2014 року, гр. ОСОБА_2 пропонується виділити земельну ділянку площею 156 м2 (на плані зафарбовано в червоний колір). Земельна ділянка описується наступними межами: з боку земель міської ради (Проїзд) довжина межової лінії складає: 4.50м;

з боку земельної ділянки міської ради (Проїзд) довжина межової лінії складає: 21.6м.; з боку земельної ділянки домоволодіння №37а (вул. ОСОБА_5) довжина межової лінії складає 9.73м.; з боку земельної ділянки домоволодіння №37 (вул. ОСОБА_5) довжина межової лінії складає 20.0м.; з боку земельної ділянки, що пропонується виділити в користування співвласнику домоволодіння гр. ОСОБА_6І довжина межової лінії складає 1.64м, 0.15м, 6.3м, 0.15м, 4.19м, 5.13м, 9.03м..

Гр. ОСОБА_1 пропонується виділити земельну ділянку площею 156 м2 (на плані зафарбовано в синій колір). Земельна ділянка описується наступними межами: з боку земель міської ради (Проїзд) довжина межової лінії складає: 10.50м; з боку земельної ділянки домоволодіння №37а (вул. ОСОБА_5) довжина межової лінії складає 5.27м.; з боку земельної ділянки домоволодіння №37 (вул. ОСОБА_5) довжина межової лінії складає 20.0м.; з боку земельної ділянки, що пропонується виділити в користування співвласнику домоволодіння гр. ОСОБА_2І довжина межової лінії складає 1.64м, 0.15м, 6.3м, 0.15м, 4.19м, 5.13м, 9.03м.

В силу ч. 1 ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважається рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Відповідно до ч.1 ст.367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Стаття 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Керуючись ч. 2 ст. 372 ЦК України, ч. 4 ст. 174, 208-209, 212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Полтавська міська рада, про розподіл домоволодіння в натурі - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок А-1, який знаходиться за адресою м. Полтава, вул. С.Ковалевської 37-в, що складає ? домоволодіння і складається із кімнати площею 7,9 кв.м., кухні площею 9,9 кв.м. та із господарських споруд гараж, площею 30,8 кв.м. (літ. З).

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно переплановану та добудовану частину житлового будинку літ. Ж-1 (колишня 1/2 частина будинку літ. А-1) у складі приміщення 1-1 площею 15,4 кв. м, тамбуру літ. ж пл. 1, 4 кв. м, всього по приміщенню загальна площа 16, 8 кв. м, житлова площа-15, 4 кв. м, з експлуатацією в подальшому його як однокімнатної квартири з улаштуванням кухні-ніші, обладнавши її електроплитою та електроопаленням і примусовою вентиляцією, приміщення 1-1 пл. 15, 4 кв. м використовувати як житлову кімнату, за адресою м. Полтава, вул. С. Ковалевської, 37в.

Порядок користування земельною ділянкою по вул. С. Ковалевської, 37в у м. Полтаві визначається згідно Висновку № 64-14 експертного земельно-технічного дослідження від 8 липня 2014 року :

-ОСОБА_4 виділяється земельна ділянка площею 156 кв. м( на плані зафарбовано в синій колір);

-ОСОБА_2 виділяється земельна ділянка площею 156 кв. м( на плані зафарбовано в червоний колір).

Заяву ОСОБА_2 про залишення позову без розгляду задовольнити.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 та виконкому Октябрської районної у м. Полтави ради, за участю третьої особи без самостійних вимог інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області про визнання права власності на обєкт самочинного будівництва залишити без розгляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Полтавської області через Октябрський районний суд м. Полтави протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СуддяОСОБА_7