Справа № 508/1266/13-ц
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" січня 2014 р.
Миколаївський районний суд

Одеської області

В складі головуючого судді:
Горобця В.Л.

При секретарі:
Товт А.Л.

Розглянувши в відкритому
судовому засіданні цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до
Сільськогосподарського товариства з
обмеженою відповідальністю «Інтер -
Агро» про визнання договору оренди
землі недійсним,

В С Т А Н О В И В :

Позивачу ОСОБА_1 належить на праві
приватної власності земельна ділянка
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 6,86 гектарів, кадастровий номер
земельної ділянки :01:003:0104 , на
території Олексіївської сільської
ради Миколаївського району Одеської
області, що підтверджується Державним
актом на право приватної власності на
земельну ділянку серії ОД № 094265 від
06.02.2004 року. Зазначена земельна ділянка
НОМЕР_1 розміщена на полі №13.

Як позивачу стало відомо між ним та
Сільськогосподарським товариством з
обмеженою відповідальністю
«ІНТЕР-АГРО» 11 січня 2010 року був
укладений договір оренди належної йому
на праві власності земельної ділянки
площею 6,86 га ріллі строком на сім років.
Договір оренди землі зареєстровано у
Миколаївському районному відділі
Одеської регіональної філії
державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру» про що
у Державному реєстрі земель вчинено
запис від 31.12.2010 року за №04.10.528.01003 книга
№013359.

Зазначений договір оренди належної
йому земельної ділянки 11 січня 2010 року
як і Акт прийому передачі об'єкта
оренди від 11 січня 2010 року позивач не
підписував і доручень на його
підписання нікому не надавав. Крім того
у договорі оренди землі відсутніі
істотня умова договору яка передбачена
ст.15 Закону України «Про оренду землі».

При укладенні спірного договору не
було його волевиявлення, як власника
земельної ділянки, а тому є підстави
для визнання його недійсним, і
відповідач користується земельною
ділянкою без достатньої правової
підстави.

Позивач ОСОБА_1 та представник
СТОВ «Інтер - Агро» ОСОБА_2 в судовому
засіданні уклали між собою мирову
угоду на таких умовах:

1. Договір оренди землі, укладений
11.01.2010 року між ОСОБА_1 та
Сільськогосподарським товариством з
обмеженою відповідальністю
«ІНТЕР-АГРО», зареєстрований у
Миколаївському районному відділі
Одеської регіональної філії
державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру» про що
у Державному реєстрі земель вчинено
запис від 31.12.2010 року за №04.10.528.01003 книга
№013359, площею 6,86 га, яка розташована на
території Олексіївської сільської
ради Миколаївського району Одеської
області та належить ОСОБА_1 на підставі
Державного акта на право приватної
власності на землю серії ОД №094265,
виданого 06.02.2004 року Миколаївською
райдержадміністрацією Одеської
області, для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
визнати недійсним.

2. Сільськогосподарське товариство
з обмеженою відповідальністю «ІНТЕР -
АГРО» зобов'язується повернути
земельну ділянку, що належить ОСОБА_1 на
підставі Державного акта на право
приватної власності на землю серії ОД
№094265, виданого 06.02.2004 року
Миколаївською райдержадміністрацією
Одеської області, для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, площею 6,86 га після збору
врожаю 2014 року до 01 вересня 2014 року.

3. Сільськогосподарське
товариство з обмеженою
відповідальністю «ІНТЕР - АГРО»,
зобов'язується виплатити орендну плату
ОСОБА_1 за час користування в 2014 році
земельною ділянкою площею 6,86 га. що
належить йому на підставі Державного
акта на право приватної власності на
землю серії ОД №094265, виданого 06.02.2004
року Миколаївською
райдержадміністрацією Одеської
області до 01 вересня 2014 року.

4. ОСОБА_1 надає
Сільськогосподарському товариству з
обмеженою відповідальністю «ІНТЕР -
АГРО» можливість зібрати врожай в 2014
році з належної йому на підставі
Державного акта на право приватної
власності на землю серії ОД №094265,
виданого 06.02.2004 року Миколаївською
райдержадміністрацією Одеської
області земельної ділянки площею 6,86 га.

5. ОСОБА_1 зобов'язується
прийняти від Сільськогосподарського
товариства з обмеженою
відповідальністю «ІНТЕР - АГРО» до 01
вересня 2014 року належну йому на
підставі Державного акта на право
приватної власності на землю серії ОД
№094265, виданого 06.02.2004 року
Миколаївською райдержадміністрацією
Одеської області земельну ділянку
площею 6,86 га.

Сторони також стверджують, що
однаково розуміють значення і умови
цієї мирової угоди та її правові
наслідки волевиявлення сторін є
вільним і відповідає їх внутрішній
волі.

Враховуючи, що дана мирова угода є
обґрунтованою, не суперечить нормам
закону, не порушує інтересів сторін,
суд приходить до висновку, що її слід
затвердити та закрити провадження по
справі.

Керуючись ст. ст. 175, 205 ч. 4; 206 ЦПК
України, суд,-

У Х В А
Л И В :

Затвердити мирову угоду від 20.01.2014
року між ОСОБА_1 та
Сільськогосподарським товариством з
обмеженою відповідальністю
«Інтер-Агро», в силу якої:

1. Договір оренди землі, укладений
11.01.2010 року між ОСОБА_1 та
Сільськогосподарським товариством з
обмеженою відповідальністю
«ІНТЕР-АГРО», зареєстрований у
Миколаївському районному відділі
Одеської регіональної філії
державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру» про що
у Державному реєстрі земель вчинено
запис від 31.12.2010 року за №04.10.528.01003 книга
№013359, площею 6,86 га, яка розташована на
території Олексіївської сільської
ради Миколаївського району Одеської
області та належить ОСОБА_1 на підставі
Державного акта на право приватної
власності на землю серії ОД №094265,
виданого 06.02.2004 року Миколаївською
райдержадміністрацією Одеської
області, для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
визнати недійсним.

2. Сільськогосподарське товариство з
обмеженою відповідальністю «ІНТЕР -
АГРО» зобов'язується повернути
земельну ділянку, що належить ОСОБА_1 на
підставі Державного акта на право
приватної власності на землю серії ОД
№094265, виданого 06.02.2004 року
Миколаївською райдержадміністрацією
Одеської області, для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, площею 6,86 га після збору
врожаю 2014 року до 01 вересня 2014 року.

3. Сільськогосподарське товариство з
обмеженою відповідальністю «ІНТЕР -
АГРО», зобов'язується виплатити
орендну плату ОСОБА_1 за час
користування в 2014 році земельною
ділянкою площею 6,86 га. що належить йому
на підставі Державного акта на право
приватної власності на землю серії ОД
№094265, виданого 06.02.2004 року
Миколаївською райдержадміністрацією
Одеської області до 01 вересня 2014 року.

4. ОСОБА_1 надає
Сільськогосподарському товариству з
обмеженою відповідальністю «ІНТЕР -
АГРО» можливість зібрати врожай в 2014
році з належної йому на підставі
Державного акта на право приватної
власності на землю серії ОД №094265,
виданого 06.02.2004 року Миколаївською
райдержадміністрацією Одеської
області земельної ділянки площею 6,86 га.

5. ОСОБА_1 зобов'язується прийняти
від Сільськогосподарського товариства
з обмеженою відповідальністю «ІНТЕР -
АГРО» до 01 вересня 2014 року належну йому
на підставі Державного акта на право
приватної власності на землю серії ОД
№094265, виданого 06.02.2004 року
Миколаївською райдержадміністрацією
Одеської області земельну ділянку
площею 6,86 га.

Цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до
Сільськогосподарського товариства з
обмеженою відповідальністю
«Інтер-Агро» про визнання договору
оренди землі недійсним провадженням
закрити.

Повний текст ухвали буде
виготовлений через 5 днів.

Ухвала може бути оскаржена до
апеляційного суду Одеської області
протягом 5 днів, з дня повного
виготовлення тексту ухвали через
Миколаївський районний суд Одеської
області.

Суддя:
Горобець В.Л.