Справа № 587/1151/14-ц
Провадження № 2/587/451/14
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 жовтня 2014 року Сумський районний суд
Сумської області у складі:

Головуючого – судді Моісеєнко О.М.,

При секретарі Козловій К.Л.,

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Суми справу за позовом

ОСОБА_1

До ОСОБА_2

Про поділ в натурі житлового будинку та
земельної ділянки,

Встановив:

Під час розгляду справи у
судовому засіданні сторони звернулись
до суду з заявою про визнання мирової
угоди по справі про поділ між ними у
рівних частках житлового будинку №74 по
вул. Сумській в смт. Степанівка
Сумського району Сумської області
житловою площею 64,8 кв. м., загальною
площею 98,9 кв. м. та земельних ділянок за
цією ж адресою загальною площею 0,372 га.,
з яких: для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд – 0,0663
га. та ведення особистого селянського
господарства – 0,2509 га., які знаходяться
у спільній частковій власності згідно
Державних актів на право власності на
земельні ділянки серії СМ №№029964, 029965,
виданих Сумським районним відділом
земельних ресурсів 15 травня 2003 року на
підставі рішення Степанівської
селищної ради від 4 лютого 2003 року та
свідоцтв про право на спадщину за
законом, видані державним нотаріусом
Сумської районної державної
нотаріальної контори ОСОБА_3,
кадастрові номера земельних ділянок
020020219 та 020020220, за наступних
умов:

1) Першому співвласнику ОСОБА_1 на ?
частки виділяється в натурі в окрему
інвентарну одиницю нерухоме майно в
смт. Степанівка по вул. Сумська, 74, в
складі: у житловому будинку літ. «А-1»:
прим. 2 (кухня) площею 11.3 м2; прим. 1
(коридор) площею 5,7 м2; прим. 8 (тамбур)
площею 4,9 м2; прим. 6 (житлова) площею 9,2 м2;
прим. 4 (коридор) площею 5,8 м2; прим. 7
(шафа) площею 0,4 м2; прим. 5 (житлова)
площею 10,8 м2, позначені на схемі жовтим
кольором (додаток № 1).

Крім того, ОСОБА_1 виділяються наступні
господарські будівлі та споруди: літ.
«Д» - сарай; літ. «И» - сарай; літ. «З» -
убиральня; літ. «М» - навіс; літ. «Г» -
гараж; літ. «К» - навіс; літ. «В» - сарай; ?
частину літ. «Ж» - сарай; літ. «Б» - літня
кухня; літ. «О» - навіс; літ. «п/г» -
погріб; літ. «п/г2» - погріб; літ. «б» -
тамбур; № 1 - ворота; № 2 - огорожа; № 3
– огорожа, позначені на схемі жовтим
кольором (додаток № 2) та ? частина
горища.

2) Другому співвласнику ОСОБА_2 на ?
частки виділяється в натурі в окрему
інвентарну одиницю нерухоме майно в
смт. Степанівка по вул. Сумська, 74, в
складі: у житловому будинку літ. «А-1»:
прим. 10 (санвузол) площею 6,0 м2; прим. 9
(житлова) площею 18,0 м2; прим. 3 (житлова)
площею 26,8 м2, позначені на схемі
помаранчевим кольором (додаток № 1).

Крім того, ОСОБА_2 виділяються наступні
господарські будівлі та споруди: літ.
«Е» - сарай; ? частину літ. «Ж» - сарай;
літ. «Р» - сарай; літ. «Т» - сарай; літ.
«С» - сінник; літ. «Л» - гараж; літ. «п/г1» -
погріб; № 4 - огорожа; № 5 - огорожа,
позначені на схемі помаранчевим
кольором (додаток № 2) та ? частина
горища.

3) В користування першому співвласнику
ОСОБА_1 на ? частки виділяється земельна
ділянка, розташована за адресою: вул.
Сумська, 74, смт. Степанівка, Сумського
району (на викопіюванні позначена
жовтим кольором, додаток № 2).

Додатки № 1, 2 є невід’ємною частиною
даної мирової угоди.

Межа розподілу земельних ділянок
проходить: від крапки Е по прямій на
відстань 12,2 м. до крапки Г; від Г під
кутом на відстань 88,11 м. до В; від . В по
прямій на відстань 26,90 м. до И; від И під
кутом на відстань 7,36 м. до К; від К під
кутом на відстань 4,36 м. до Л; від Л під
кутом на відстань 5,50 м. до З.

4) В користування другому співвласнику
ОСОБА_2 на ? частки виділяється земельна
ділянка, розташована за адресою: вул.
Сумська, 74, смт. Степанівка, Сумського
району (на викопіюванні позначена
помаранчевим кольором, додаток № 2).

Межа розподілу земельних ділянок
проходить: від крапки Е по прямій на
відстань 12,2 м. до крапки А; від А під
кутом на відстань 97,79 м. до Б; від Б по
прямій на відстань 25,55 м. до т. Ж; від Ж
під кутом на відстань 1,49 м. до М; від М
під кутом на відстань 2,20 м. до Ю; від Ю
під кутом на відстань 3,91 м. до Р; від Р
під кутом 450 на відстань 2,27 до У; від У
по прямій на відстань 10,54 до З.

Точки Е-Г-В-И-К-Л-З-У-Р-Ю-М-Ж-Б-А-Е
визначають ділянку спільної власності
співвласників.

Точка Е ділить межу земельної ділянки
по вул. Сумській на дві частини: 12,2 м. і
12,2 м.

Точка З ділить межу з
земельною ділянкою № 74 по вул. Сумська
на дві частини: 12,86 м. і 17,2 м.

5) Розміри, конфігурація, площа та
розташування частин будинку та
земельних ділянок, які виділяються в
користування співвласникам
домоволодіння за адресою: вул. Сумська,
74, смт. Степанівка, Сумського району,
надані наглядно в Додатку № 1, 2 до
мирової угоди.

6) Припинити право спільної часткової
власності на житловий будинок,
господарські будівлі та споруди та
земельну ділянку, що знаходяться в смт.
Степанівка по вул. Сумська, буд. 74,
Сумського району Сумської області.

7) У зв’язку з укладанням мирової угоди
про добровільний поділ житлового
будинку сторони визнають, що претензій
одна до одної стосовно різниці
вартості будинку та частин будинку не
мають, від відповідної компенсації
відмовляються.

8) Відповідач відшкодовує Позивачеві
кошти у розмірі 463 грн. (50 %), що
становлять витрати по оплаті судового
збору при подачи даної позовної заяви.
Строк відшкодування встановлюється в
тридцять календарних днів, перебіг
якого починається наступного дня після
визнання судом даної мирової угоди.

9) У свою чергу Позивач відмовляється
від своїх позовних вимог до
Відповідача у вигляду стягнення витрат
на оплату судового збору у сумі 926
грн.

10) У випадку необхідності кожна Сторона
повинна забезпечити одна одній доступ
до земельної ділянки друг друга для
проведення ремонтних робіт по
обслуговуванню житлового будинку,
електричного та газового обладнання та
водяної свердловини.

11) Сторони зобов’язуються закласти
цеглою двірні отвори між частинами
будинку сторін, при цьому не
перешкоджаючи один одному при
проведенні вказаних робіт.

12) Сторони зобов’язуються виконати
роботи з влаштування окремих систем -
електро та газопостачання з
встановленням окремих приладів обліку.

13) ОСОБА_1 зобов’язується відшкодувати
ОСОБА_2 50 % вартості (документально
підтверджених) витрат на оплату робіт з
підключення його частини будинку,
розташованого за адресою: вул.
Сумська, 74, смт. Степанівка, Сумського
району до - електро та газопостачання
та не перешкоджати перенесенню майна
ОСОБА_2, яке знаходиться на загальній
території будинковолодіння.

14) ОСОБА_2 зобов’язується відшкодувати
ОСОБА_1 50 % вартості (документально
підтверджених) витрат на оплату робіт з
підключення її частини будинку,
розташованого за адресою: вул. Сумська,
74, смт. Степанівка, Сумського району до -
електро та газопостачання та не
перешкоджати перенесенню майна ОСОБА_1,
яке знаходиться на загальній території
будинковолодіння.

15) Сторони зобов’язуються виконати
роботи з влаштування окремих систем -
електро та газопостачання у строк до 31
грудня 2014 року.

16) У зв’язку з тим, що суперечку між
нами врегульовано, просять суд визнати
дану мирову угоду і закрити
провадження у справі. Інших претензій,
у т. ч. матеріальних один до одного
більше не мають.

17) У разі невиконання добровільно
сторонами цієї мирової угоди вона
виконується примусово державною
виконавчою службою.

18) Після укладання та затвердження
судом даної мирової угоди сторони
мають право звернутися у відповідні
державні органи для належної
реєстрації переданих один одному прав
власності на нерухоме майно та
земельні ділянки.

Заслухавши пояснення
сторін, які підтримали заяву,
дослідивши умови угоди, суд вважає, що
мирова угода не порушує прав та
законних інтересів сторін, тому
підлягає визнанню.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.175,205,206 ЦПК України, суд

Ухвалив:

І.Визнати мирову угоду по справі за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в
натурі житлового будинку та земельної
ділянки за наступних умов:

1) Першому співвласнику ОСОБА_1 на ?
частки виділяється в натурі в окрему
інвентарну одиницю нерухоме майно в
смт. Степанівка по вул. Сумська, 74, в
складі: у житловому будинку літ. «А-1»:
прим. 2 (кухня) площею 11.3 м2; прим. 1
(коридор) площею 5,7 м2; прим. 8 (тамбур)
площею 4,9 м2; прим. 6 (житлова) площею 9,2 м2;
прим. 4 (коридор) площею 5,8 м2; прим. 7
(шафа) площею 0,4 м2; прим. 5 (житлова)
площею 10,8 м2, позначені на схемі жовтим
кольором (додаток № 1).

Крім того, ОСОБА_1 виділяються наступні
господарські будівлі та споруди: літ.
«Д» - сарай; літ. «И» - сарай; літ. «З» -
убиральня; літ. «М» - навіс; літ. «Г» -
гараж; літ. «К» - навіс; літ. «В» - сарай; ?
частину літ. «Ж» - сарай; літ. «Б» - літня
кухня; літ. «О» - навіс; літ. «п/г» -
погріб; літ. «п/г2» - погріб; літ. «б» -
тамбур; № 1 - ворота; № 2 - огорожа; № 3
– огорожа, позначені на схемі жовтим
кольором (додаток № 2) та ? частина
горища.

2) Другому співвласнику ОСОБА_2 на ?
частки виділяється в натурі в окрему
інвентарну одиницю нерухоме майно в
смт. Степанівка по вул. Сумська, 74, в
складі: у житловому будинку літ. «А-1»:
прим. 10 (санвузол) площею 6,0 м2; прим. 9
(житлова) площею 18,0 м2; прим. 3 (житлова)
площею 26,8 м2, позначені на схемі
помаранчевим кольором (додаток № 1).

Крім того, ОСОБА_2 виділяються наступні
господарські будівлі та споруди: літ.
«Е» - сарай; ? частину літ. «Ж» - сарай;
літ. «Р» - сарай; літ. «Т» - сарай; літ.
«С» - сінник; літ. «Л» - гараж; літ. «п/г1» -
погріб; № 4 - огорожа; № 5 - огорожа,
позначені на схемі помаранчевим
кольором (додаток № 2) та ? частина
горища.

3) В користування першому співвласнику
ОСОБА_1 на ? частки виділяється земельна
ділянка, розташована за адресою: вул.
Сумська, 74, смт. Степанівка, Сумського
району (на викопіюванні позначена
жовтим кольором, додаток № 2).

Додатки № 1, 2 є невід’ємною частиною
даної мирової угоди.

Межа розподілу земельних ділянок
проходить: від крапки Е по прямій на
відстань 12,2 м. до крапки Г; від Г під
кутом на відстань 88,11 м. до В; від . В по
прямій на відстань 26,90 м. до И; від И під
кутом на відстань 7,36 м. до К; від К під
кутом на відстань 4,36 м. до Л; від Л під
кутом на відстань 5,50 м. до З.

4) В користування другому співвласнику
ОСОБА_2 на ? частки виділяється земельна
ділянка, розташована за адресою: вул.
Сумська, 74, смт. Степанівка, Сумського
району (на викопіюванні позначена
помаранчевим кольором, додаток № 2).

Межа розподілу земельних ділянок
проходить: від крапки Е по прямій на
відстань 12,2 м. до крапки А; від А під
кутом на відстань 97,79 м. до Б; від Б по
прямій на відстань 25,55 м. до т. Ж; від Ж
під кутом на відстань 1,49 м. до М; від М
під кутом на відстань 2,20 м. до Ю; від Ю
під кутом на відстань 3,91 м. до Р; від Р
під кутом 450 на відстань 2,27 до У; від У
по прямій на відстань 10,54 до З.

Точки Е-Г-В-И-К-Л-З-У-Р-Ю-М-Ж-Б-А-Е
визначають ділянку спільної власності
співвласників.

Точка Е ділить межу земельної ділянки
по вул. Сумській на дві частини: 12,2 м. і
12,2 м.

Точка З ділить межу з
земельною ділянкою № 74 по вул. Сумська
на дві частини: 12,86 м. і 17,2 м.

5) Розміри, конфігурація, площа та
розташування частин будинку та
земельних ділянок, які виділяються в
користування співвласникам
домоволодіння за адресою: вул. Сумська,
74, смт. Степанівка, Сумського району,
надані наглядно в Додатку № 1, 2 до
мирової угоди.

6) Припинити право спільної часткової
власності на житловий будинок,
господарські будівлі та споруди та
земельну ділянку, що знаходяться в смт.
Степанівка по вул. Сумська, буд. 74,
Сумського району Сумської області.

7) У зв’язку з укладанням мирової угоди
про добровільний поділ житлового
будинку сторони визнають, що претензій
одна до одної стосовно різниці
вартості будинку та частин будинку не
мають, від відповідної компенсації
відмовляються.

8) Відповідач відшкодовує Позивачеві
кошти у розмірі 463 грн. (50 %), що
становлять витрати по оплаті судового
збору при подачі даної позовної заяви.
Строк відшкодування встановлюється в
тридцять календарних днів, перебіг
якого починається наступного дня після
визнання судом даної мирової угоди.

9) У свою чергу Позивач відмовляється
від своїх позовних вимог до
Відповідача у вигляду стягнення витрат
на оплату судового збору у сумі 926
грн.

10) У випадку необхідності кожна Сторона
повинна забезпечити одна одній доступ
до земельної ділянки один одного для
проведення ремонтних робіт по
обслуговуванню житлового будинку,
електричного та газового обладнання та
водяної свердловини.

11) Сторони зобов’язуються закласти
цеглою двірні отвори між частинами
будинку сторін, при цьому не
перешкоджаючи один одному при
проведенні вказаних робіт.

12) Сторони зобов’язуються виконати
роботи з влаштування окремих систем -
електро та газопостачання з
встановленням окремих приладів обліку.

13) ОСОБА_1 зобов’язується відшкодувати
ОСОБА_2 50 % вартості (документально
підтверджених) витрат на оплату робіт з
підключення його частини будинку,
розташованого за адресою: вул.
Сумська, 74, смт. Степанівка, Сумського
району до - електро та газопостачання
та не перешкоджати перенесенню майна
ОСОБА_2, яке знаходиться на загальній
території будинковолодіння.

14) ОСОБА_2 зобов’язується відшкодувати
ОСОБА_1 50 % вартості (документально
підтверджених) витрат на оплату робіт з
підключення її частини будинку,
розташованого за адресою: вул. Сумська,
74, смт. Степанівка, Сумського району до
-електро та газопостачання та не
перешкоджати перенесенню майна ОСОБА_1,
яке знаходиться на загальній території
будинковолодіння.

15) Сторони зобов’язуються виконати
роботи з влаштування окремих систем –
електро та газопостачання у строк до 31
грудня 2014 року.

16) У разі невиконання добровільно
сторонами цієї мирової угоди вона
виконується примусово державною
виконавчою службою.

17) Після укладання та затвердження
судом даної мирової угоди сторони
мають право звернутися у відповідні
державні органи для належної
реєстрації переданих один одному прав
власності на нерухоме майно та
земельні ділянки.

ІІ. Провадження по справі
закрити.

Ухвала може бути оскаржена
протягом п’яти днів з дня її
проголошення.

Суддя

О.М. Моісеєнко