Справа № 229/5079/13-ц
Номер провадження № 2/229/43/2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" січня 2014 р. Дружківський міський
суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Гонтар А.Л

при секретарі Костенко В. М.,

за участі позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в м. Дружківка
Донецької області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
усунення перешкод в користуванні
власністю -

В С Т А Н О В И В:

04.12.2013 року ОСОБА_1 звернулась до
Дружківського міського суду з позовом
до ОСОБА_2 про усунення перешкод в
користуванні власністю, свої позовні
вимоги обґрунтувала тим, що їй на
праві власності належить квартира, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1. В
даної квартирі крім неї також
зареєстровано ОСОБА_2 . З 2010 року
відповідачка у квартирі не мешкає,
комунальні послуги не сплачує,
господарством не займається. В
квартирі не має її речей, але
добровільно знятись з реєстрації
відповідачка не бажає. Просить
усунути перешкоду в користуванні нею
власністю, визнавши ОСОБА_2, такою, що
втратила право на користування
житловою площею в квартирі АДРЕСА_1.

В судове засіданні позивач ОСОБА_1
з'явилась, позовні вимоги підтримала у
повному обьсязі з підстав, викладених у
позовній заяві, проти винесення
заочного рішення не заперечує.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове
засідання не з'явилася, про час та місце
розгляду справи її було повідомлено
належним чином, за місцем реєстрації не
мешкає.

3-тя особа: Дружківський відділ
цивільної імміграції фізичних осіб
УМВС України в м. Дружківка в судове
засідання не з'явився, надали заяву з
клопотанням розглядати справу у їх
відсутності, проти задоволення позову
не заперечують.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст.. 224 ЦПК
України.

Судом установлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Квартира, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1 належить на праві власності
ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом
про право власності на житло від 30
січня 2008 року (а.с.11).

Відповідно до ст. 150 ЖК України
громадяни, які мають у приватній
власності квартиру, користуються нею
для особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій
розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші не
заборонені законом угоди.

Відповідно до положень ст. 156 ЖК
України члени сім'ї власника квартири,
які проживають разом з ним у квартирі,
що йому належить, користуються жилим
приміщенням нарівні з власником
квартири, якщо при їх вселенні не було
іншої угоди про порядок користування
цим приміщенням. До членів сім'ї
власника квартири належать особи,
зазначені в частині другій статті 64
цього Кодексу (дружина, їх діти, батьки).

З матеріалів справи встановлено,
що відповідачка ОСОБА_2 зареєстрована
у спірній квартирі за адресою: АДРЕСА_1,
що підтверджується домової книгою.

Відповідно до частини 3 ст. 156 ЖК
України припинення сімейних відносин з
власником квартири не позбавляє членів
сім'ї права користування займаним
приміщенням.

Як вибачається із позовної заяви
відповідачка не доводиться членом
родини позивачки.

Відповідно до ст. 391 ЦК України
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпоряджання
своїм майном.

Відповідно до ст. 405 ЦК України
члени сім'ї власника житла, які
проживають разом з ним, мають право на
користування цим житлом відповідно до
закону. Член сім'ї власника житла
втрачає право на користування цим
житлом у разі відсутності члена сім'ї
без поважних причин понад один рік,
якщо інше не встановлено домовленістю
між ним і власником житла або законом.

Звертаючись до суду з позовом
04.12.2013 року ОСОБА_1 просила визнати
відповідачку ОСОБА_2, такою, що
втратила право користування житлом,
посилаючись на те, що ОСОБА_2 не
проживає у спірній квартирі з січня 2010
року, тобто понад три роки.

Виходячи із змісту частин 1 ст. 182,
частини 3 ст. 640 ЦК України право
власності на спірну квартиру у
позивача ОСОБА_1 виникло з моменту
державної реєстрації 01.02.2008 року.
Тобто на час звернення власника
квартири до суду (04.12.2013 року) з позовом
про визнання ОСОБА_2, такою, що втратила
право користування жилим приміщенням
в спірній квартирі, минуло понад п"ять
років. З зазначеного в позові моменту
ОСОБА_2 в спірному житловому
приміщенні відсутня, а тому є усі
правові підстави для визнання її,
такою, що на час звернення позивачки до
суду втратила право користування
жилим приміщенням на підставі частини 2
ст. 405 ЦК України.

Оскільки відповідачка не мешкає у
квартирі АДРЕСА_1, не сплачує
комунальних платежів, не веде ніяких
господарських робіт, не має права
власності на частину вказаної квартири
позов підлягає задоволенню.

Враховуючи порушення відповідачкою
права власності позивачки, суд вважає,
що слід зобов'язати Дружківський
відділ цивільної імміграції фізичних
осіб УМВС України в м. Дружківка
виписати відповідачку.

На підставі викладеного, керуючись ст.
150,156 ЖК України, ст.391,405 ЦК України,
ст..10,11,60,209,212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
усунення перешкод в користуванні
власністю задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила
право користування жилим приміщенням у
квартирі АДРЕСА_1.

Зобов'язати Дружківський відділ
цивільної імміграції фізичних осіб
УМВС України в місті Дружківка
ОСОБА_2, яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 у
м.Дружківка Донецької області зняти з
реєстрації за адресою: АДРЕСА_1

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на апеляційне
оскарження. У разі подання апеляційної
скарги, рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

На рішення може бути подана апеляційна
скарга до Апеляційного суду Донецької
області через Дружківський міський суд
протягом десяти днів після оголошення
рішення.

Заочне рішення може бути
переглянуто судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя Дружківського міського
суду А. Л.
Гонтар