Справа № 144/1985/13-ц
Провадження № 2/144/16/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" січня 2014 р. Теплицький районний суд
Вінницької області

в складі : головуючого - судді Германа
О.С.,

при секретарі - Пігулі А.А,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Теплик
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, Теплицької районної державної
адміністрації, Степанівської
сільської ради про визнання права
власності на нерухоме майно - майновий
комплекс будівель та споруд,

ВСТАНОВИВ:

В грудні 2013 року ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_2, Теплицької
районної державної адміністрації та
Степанівської сільської ради про
визнання права власності на нерухоме
майно - майновий комплекс будівель та
споруд, який розташований в АДРЕСА_1
який він придбав у співвласників
майнових сертифікатів КСП «Урожай».

Від позивача ОСОБА_1, надійшла заява про
розгляд справи за його відсутності.
Позовні вимоги підтримує в повному
обсязі.

Від відповідача ОСОБА_2 надійшла заява
про розгляд справи за його відсутності.
Позовні вимоги ОСОБА_1 визнає.

Від відповідача - Теплицької районної
державної адміністрації - надійшла
заява про розгляд справи без їх
представника. Позовні вимоги ОСОБА_1
визнають.

Від відповідача - Степанівської
сільської ради - надійшла заява про
розгляд справи у відсутність
представника сільської ради, позовні
вимоги ОСОБА_1 визнають.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що
згідно актів прийому-передачі від
12.07.2008 року, від 21.07.2008 року, від 03.10.2008
року, від 05.07.2005 року, від 05.07.2005 року, від
21.10.2006 року, від 21.10.2006 року, від 05.11.2005
року, від 05.11.2005 року позивач ОСОБА_1
придбав у спілки співвласників майна
КСП «Урожай», яким було виділено в
натурі майно в будівлях, будівлі:
свинарник № 7, площею 2074,3 кв.м., АДРЕСА_2;
свинарник № 2, загальною площею 1040,3 кв.
м., АДРЕСА_10; свинарник № 5, загальною
площею 2015,8 кв. м., АДРЕСА_9; свинарник № 4,
загальною площею 1143,3 кв. м., АДРЕСА_8;
свинарник № 3, загальною площею 1030,8 кв.
м., АДРЕСА_7; кормоцех № 25, загальною
площею 392,5 кв. м., АДРЕСА_3; склад с/г
продукції № 11 з адмінприміщенням,
загальною площею 387,2 кв. АДРЕСА_6;
свинарник № 8, загальною площею 1317,3 кв.
АДРЕСА_5; свинарник № 6, загальною
площею 1097,6 кв. АДРЕСА_4

Відповідно до п. 9 Наказу Міністерства
аграрної політики України № 97 від
09.04.2001 року «Про затвердження
рекомендацій щодо використання майна,
яке перебуває у спільній частковій
власності» кожен із співвласників має
право продати свою частку майна, яке
знаходиться у спільній частковій
власності, згідно з договором
купівлі-продажу майнового паю.
Відповідно до «Порядку розподілу та
використання майна реорганізованих
колективних сільськогосподарських
підприємств, затвердженого наказом
Міністерства аграрної політики
України» № 62 від 14.03.2001 року, зазначено,
що кожен із співвласників має право
скористатись своїм майновим паєм,
відчужувати паї будь - яким способом в
установленому законом порядку.

ОСОБА_3 сплатив співвласникам кошти за
вартість майнових паїв, що відповідає
вимогам Указу Президента України
№774/2002 від 27 серпня 2002 року «Про
додаткові заходи щодо підвищення рівня
захисту майнових прав сільського
населення». Оформити право власності
ОСОБА_3 на вказані будівлі не має
можливості, так як відсутня технічна
документація, оскільки дані приміщення
були побудовані колгоспом без
технічної документації. Спілка
співвласників не являється юридичною
особою і не мала можливості виготовити
дану документацію.

Зазначені правовідносини регулюються
частиною 1 статті 638 ЦК України, де
передбачено, що договір є укладеним,
якщо сторони в належній формі досягли
згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів, право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

У відповідності до ч. 1 ст. 358 ЦК України
право спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою.

Указом Президента України №774/2002 від 27
серпня 2002 року «Про додаткові заходи
щодо підвищення рівня захисту майнових
прав сільського населення».

Таким чином, визнання відповідачами
пред'явленого позову не суперечить
закону, не порушує права, свободи та
інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст. 638, 358, 328 ЦК України,
Указом Президента України №774/2002 від 27
серпня 2002 року «Про додаткові заходи
щодо підвищення рівня захисту майнових
прав сільського населення», ст.ст. 3, 10,
15, 60, 130, 174, 209, 213, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН
НОМЕР_1, право власності на нерухоме
майно майнового комплексу будівель та
споруд, загальною вартістю
494241(чотириста дев'яносто чотири тисячі
двісті сорок одна ) гривня, що
знаходиться по АДРЕСА_1, а саме:

1. Будівля свинарника № 7, площею
2074,3 кв.м., АДРЕСА_2:

- склад 1574,8 кв. м, приміщення
свинарника - 499,5 кв. м;

2. Будівля свинарника № 2,
загальною площею 1040,3 кв. м., АДРЕСА_10:

- тамбур - 5,1 кв. м, приміщення
свинарника - 205,4 кв. м, приміщення
свинарника - 827,9 кв. м, тамбур - 1,9 кв. м;

3. Будівля свинарника № 5,
загальною площею 2015,8 кв. м., АДРЕСА_9:

- приміщення свинарника - 712,5 кв. м,
приміщення свинарника - 601 кв. м,
приміщення свинарника - 695,6 кв. м,
кладова - 1 кв. м, тамбур - 2,6 кв. м, кладова
- 3,1 кв. м;

4. Будівля свинарника № 4,
загальною площею 1143,3 кв. м., АДРЕСА_8:

- тамбур - 15,8 кв. м, свинарник - 352,3
кв.м, свинарник - 339 кв. м, свинарник - 402,1
кв. м, комора - 11,3 кв. м, тамбур - 11,2 кв.м,
комора - 11,6 кв. м;

5. Будівля свинарника № 3,
загальною площею 1030,8 кв. м., АДРЕСА_7:

- тамбур - 25,4 кв. м, комора - 13,7 кв. м,
свинарник - 333,9 кв. м, свинарник - 317,9 кв.
м, 290,5 кв. м, тамбур - 49,4 кв. м;

6. Будівля кормоцеху № 25, загальною
площею 392,5 кв. м., АДРЕСА_3:

- кормоцех - 142,2 кв. м, підсобне
приміщення - 10,7 кв. м, цех приймання
сировини - 28,4 кв. м, млин - 65,5 кв. м, цех
приймання сировини - 32,3 кв. м, комора - 7,6
кв. м; комора - 7.5 кв. м, склад - 18, 6 кв. м,
підсобне приміщення - 5,0 кв. м, склад - 74,7
кв. м;

7. Будівля складу с/г продукції № 11
з адмінприміщенням, загальною площею
387,2 кв. АДРЕСА_6:

- склад - 312 кв. м, кабінет - 21 кв. м,
коридор - 7,5 кв. м, туалет - 1,4 кв. м,
кабінет - 19,1 кв. м, кабінет - 7,3 кв. м,
кабінет - 6,4 кв.м, тамбур - 1,2 кв. м,
кімната сторожа - 11,3 кв. м;

8. Будівля свинарника № 8,
загальною площею 1317,3 кв. АДРЕСА_5:

- тамбур - 15,1 кв. м, свинарник - 272 кв.
м, свинарник - 313,5 кв. м, коридор - 6 кв. м,
кабінет 10,7 кв. м, кабінет - 15,5 кв. м,
підсобне приміщення - 5,9 кв. м, коридор -
9,9 кв. м, кабінет - 16 кв. м, аптека - 3,6 кв. м,
аптека - 3,9 кв. м, коридор - 6,1 кв. м, склад -
6,9 кв. м, приміщення - 15,4 кв. м, приміщення
- 33,4 кв. м, приміщення - 13,4 кв. м, коридор -
4,2 кв. м, приміщення - 40,3 кв. м, свинарник -
474,6 кв. м, тамбур - 50,9 кв.м;

9. Будівля свинарника № 6,
загальною площею 1097,6 кв. м., АДРЕСА_4:

- комора - 10,6 кв. м, свинарник - 536,8
кв. м, тамбур - 4,8 кв. м, тамбур - 30,1 кв. м,
свинарник - 217,4 кв. м, свинарник - 199,2 кв.
м, свинарник - 76,6 кв. м, склад - 11,5 кв. м,
склад - 10,6 кв. м;

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Вінницької області. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: