Справа № 358/800/14-ц Провадження № 2/358/353/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 червня 2014 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тітова М.Б.

за участю секретаря судового засідання Зеленько О.Д.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі, без фіксації судового засідання технічними засобами згідно частини 2 ст. 197 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Киданівської сільської ради Богуславського району Київської області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2, звернувшись до суду з даним позовом до Киданівської сільської ради Богуславського району Київської області, просять суд визнати за кожним з них право власності на ? частину житлового будинку № 4 з господарськими будівлями та спорудами по вул. Кузьменщина в с. Киданівка, Богуславського району, Київської області, посилаючись на те, що вказане нерухоме майно є спадковим, яке залишилось їм після смерті батька ОСОБА_3, який помер 17 листопада 2010 року.

Вони прийняли спадщину після смерті спадкодавця як спадкоємці за законом першої черги, так як протягом шести місяців з дня відкриття спадщини подали заяву до Богуславської районної державної нотаріальної контори про прийняття спадщини, що підтверджується довідкою нотаріальної контори від 07.05.2014 року.

Житловий будинок № 4 по вул. Кузьменщина в с. Киданівка, Богуславського району, Київської області належав спадкодавцю ОСОБА_3, але за життя спадкодавця не було оформлено правовстановлюючі документи на цей будинок.

При зверненні до Богуславської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та отримання документів про право власності на спадкове майно їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину з тих підстав, що у спадкодавця був відсутній правовстановлюючий документ на право власності на вищевказане нерухоме майно.

Оскільки вони позбавлені можливості в адміністративному порядку встановити за собою право власності на нерухоме майно, то вони звернувся із даним позовом до суду.

Позивачі зазначають, що перешкод для визнання за ними права власності на вказаний будинок не існує, оскільки будинок (з відповідними господарськими будівлями і спорудами) по вул. Кузьменщина, 4, в с. Киданівка, Богуславського району, Київської області побудований без істотних порушень будівельно-технічних норм та правил, стан зазначеного будинку на даний час дозволяє безпечно його експлуатувати, а також будинок відповідає вимогам протипожежної безпеки, що підтверджено висновком спеціаліста з технічного нагляду на будівництвом будівель і споруд та висновком Богуславського районного сектору ГУ ДСНС України у Київській області.

Представник позивачів ОСОБА_4 подала до суду заяву, в якій просить суд справу розглянути без її участі, а також зазначає, що позов позивачі підтримують в повному обсязі.

Відповідач Киданівська сільська рада Богуславського району Київської області свого представника в судове засідання не направила, однак надіслала до суду заяву, в якій позов визнає та просить його задовольнити і розглянути справу без участі представника.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Позивачі ОСОБА_1, та ОСОБА_2 у відповідності до ст.ст. 1223 ч. 2, 1261 ЦК України є спадкоємцями за законом першої черги після смерті батька ОСОБА_3, який помер 17 листопада 2010 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть спадкодавця та копіями свідоцтв про народження спадкоємців.

У відповідності до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Довідкою Богуславської районної державної нотаріальної контори №01-16/711 від 07.05.2014 року підтверджується, що спадкоємцями за законом першої черги на майно ОСОБА_3, який помер 17 листопада 2014 року, являються ОСОБА_1, та ОСОБА_2, оскільки вони у встановлений термін подали заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Інші спадкоємці із заявами про прийняття чи відмову від спадщини не зверталися.

Із постанови державного нотаріуса Богуславської районної державної нотаріальної контори №02-31/712 від 07.05.2014 року вбачається, що свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно ОСОБА_3 не може бути видано, так як відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок, що розташований по вулиці Кузьменщина, 4, в с. Киданівка, Богуславського району, Київської області.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Часом відкриття спадщини згідно ч. 2 ст. 1220 ЦК України є день смерті особи, а тому спадкоємцям ОСОБА_1, та ОСОБА_2 з дня смерті ОСОБА_3, який помер 17 листопада 2010 року, належить спадкове майно, що залишилось після смерті спадкодавця.

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Довідкою Киданівської сільської ради № 63 від 14 березня 2014 року підтверджується, що згідно записів у по господарській книзі житловий будинок по вулиці Кузьменщина, 4, в с. Киданівка, Богуславського району Київської області належав ОСОБА_3, який був головою двору і проживав в господарстві до дня смерті.

За даними технічного паспорта на житловий будинок №4 по вулиці Кузьменщина, в с. Киданівка, Богуславського району, Київської області у господарстві спадкодавця є житловий будинок, 1971 року забудови, загальною площею 56,5 кв.м., житловою площею 26,1 кв.м., підсобною площею 30,40 кв.м. та господарські будівлі і споруди: погріб з шийкою, сарай, гараж, сарай, ганок, колодязь питний, загальною інвентаризаційною вартістю 93654 гривні.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, тобто до 03 серпня 2004 року, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, яке не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, яка затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, передбачала обовязкову реєстрацію будинків у містах і селищах міського типу. У період чинності цієї інструкції до 13 грудня 1995 року державна реєстрація нерухомого майна не проводилася у сільській місцевості.

Також слід зазначити, що виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, тобто до 01.01.2004 року.

Таким чином, спадкодавець ОСОБА_3 після завершення будівництва житлового будинку та після реєстрації будинку в по господарській книзі набув право власності на даний будинок.

Відповідно до висновку спеціаліста з технічного нагляду за будівництвом будівель і споруд ОСОБА_5 №21 від 16.05.2014 року будинок (з відповідними господарськими будівлями і спорудами) по вулиці Кузьменщина, 4, в с. Киданівка, Богуславського району, Київської області побудований без істотних порушень будівельно-технічних норм та правил, стан зазначеного житлового будинку на даний час дозволяє безпечно його експлуатувати.

Також вказаний будинок відповідає вимогам протипожежної безпеки, що підтверджено висновком Богуславського районного сектору ГУ ДСНС України у Київській області № 344 від 16.05.2014 року.

Таким чином, будь яких перешкод для визнання за позивачами ОСОБА_1 і ОСОБА_2 права власності в рівних частках на спадковий будинок, що залишився після смерті їх батька ОСОБА_3, під час судового розгляду не встановлено.

Визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому є всі підстави для задоволення позову.

З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 59, 60, 61, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 1218, 1220, 1223 ч. 2, 1261, 1268, 1268, 1269, 1270 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 і ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, і ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності за кожним на ? частину житлового будинку, 1971 року забудови, загальною площею 56,5 кв.м., житловою площею 26,1 кв.м., підсобною площею 30,40 кв.м. та ? частину господарських будівель і споруд: погріб з шийкою, сарай, гараж, сарай, ганок, колодязь питний, загальною інвентаризаційною вартістю 93654 гривні, що розташовані по вул. Кузьменщина, 4, в с. Киданівка, Богуславського району, Київської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з моменту його проголошення, особами, які не були присутні в судовому засіданні при проголошенні рішення, через 10 днів з моменту отримання копії рішення, шляхом подачі апеляційної скарги через Богуславський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: суддя ОСОБА_6