Справа № 588/2032/13-ц
13.01.2014 року Тростянецький районний суд
Сумської області в складі: головуючого
судді Линник О.С., при секретарі Доля
Н.В., з участю позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Тростянець цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
Територіальна громада м.Тростянець в
особі Тростянецької міської ради,
треті особи Тростянецька районна
державна нотаріальна контора, ОСОБА_3
про визнання права власності на
нерухоме майно у порядку спадкування
ОСОБА_1 19.11.2013 року звернувся до суду з
позовом до Територіальної громади
м.Тростянець, треті особи: Тростянецька
районна державна нотаріальна контора,
ОСОБА_3 про визнання права власності на
нерухоме майно в якій зазначає, що
ІНФОРМАЦІЯ_3 помер його батько ОСОБА_4,
після смерті якого відкрилась
спадщина, яка складається з житлового
будинку з надвірними будівлями, що по
АДРЕСА_1 та земельної ділянки для
будівництва та обслуговування жилого
будинку та господарських будівель
загальною площею 1000 кв.м. На випадок
своєї смерті його батько 07.03.2002 року
склав заповіт на ім'я його брата -
ОСОБА_5, який фактично вступив у
володіння спадщиною, однак офіційно
спадщину не оформив, право
користування житлом та садибою у 2005
році передав їхній сестрі ОСОБА_6 та її
синову ОСОБА_7. Його сестра померла
ІНФОРМАЦІЯ_4, а племінник ІНФОРМАЦІЯ_5.
На сьогоднішній день спадкоємцями є
він та його рідний брат ОСОБА_3, який
проживає у смт.Буринь, Сумської
області, який не звернувся вчасно з
заявою про прийняття спадщини, але у
приватній розмові відмовився від своєї
частки у спадщині. Позивач, як єдиний
спадкоємець, має намір отримати
свідоцтво про право на спадщину за
законом, однак йому пізно стало відомо
про відкриття спадщини та про його
права. Уточнюючи свої позовні вимоги
позивач просив визнати за ним право
власності в порядку спадкування на
жилий будинок з надвірними побудовами,
що розташований по АДРЕСА_1, а також
визнати за ним право на закінчення
приватизації та отримання на його ім'я
правовстановлюючого документу на
земельну ділянку для обслуговування
жилого будинку та господарчих будівель
загальною площею 1000 кв.м. по АДРЕСА_1.
В судовому засідання позивач свої
уточнені позовні вимоги підтримав у
повному обсязі та просив їх
Представник відповідача
Територіальної громади м.Тростянець в
особі Тостянецької міської ради у
судове засідання не з'явився, про
слухання справи був повідомний
належним чином, суд про причин неявки
не повідомив, письмових пояснень з
приводу заявленого позову до суду не
Представник третьої особи
Тростянецької районної державної
нотаріальної контори у судове
засідання не з'явився, про слухання
справи був повідомлений належним
чином, надав до суду заяву, де просить
справу слухати у його відсутності,
проти позовних вимог не заперечує
Третя особа ОСОБА_3 у судове засідання
не з'явився, про слухання справи був
повідомлений, надав до суду заяву, де
просить справу слухати у його
відсутності, проти позовних вимог не
В судовому засіданні встановлено, що
згідно копії свідоцтва про право
особистої власності на житло від 20.04.1981
року та з копії технічного паспорту
вбачається, що ОСОБА_4 на праві
особистої власності належить жилий
будинок по АДРЕСА_1 (а.с.5, 6-11). Вказане
також підтверджено довідкою КП
"Охтирське МБТІ" від 21.10.2013 року, у якій
вказано, що домоволодіння по АДРЕСА_1
зареєстроване за ОСОБА_4 на підставі
Свідоцтва про право власності на
житловий будинок, виданого
Тростянецьким міськвиконкомом 20.04.1981
року. Інвентаризаційна вартість
Рішенням виконкому Тростянецької
міської ради №408 від 15.12.1993 року ОСОБА_4
було передано у приватну власність
земельну ділянку для будівництва та
обслуговування жилого будинку та
господарчих будівель по АДРЕСА_1
площею 1000 м.кв. (а.с.14).

Відповідно до копії заповіту від 07.03.202
року ОСОБА_4 на випадок своєї смерті
заповідав все своє майно ОСОБА_5 (а.с.12).

З копії свідоцтва про смерть
вбачається, що ОСОБА_4 помер
ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.15).

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_6, що
підтверджено копією свідоцтва про
смерть (а.с.42).

З копій свідоцтв про народження
позивача, ОСОБА_6, та витягу із
Держрестру актів цивільного стану
громадян про реєстрацію народження
ОСОБА_5 вбачається, що їх батьками є
ОСОБА_4 та ОСОБА_9 (а.с.19,20,64).

З копії витягу з Державного реєстру
актів цивільного стану вбачається, що
ОСОБА_6 змінила своє прізвище на
"ОСОБА_6" на підставі актового запису
про укладення шлюбу №30 від 09.01.1986 року,
який було розірвано 08.01.2002 року (а.с.21).

Як вбачається, ОСОБА_6 померла
ІНФОРМАЦІЯ_4 у м.Тростянець Сумської
області (а.с.22), після смерті якої
Спадкова справа не заводилась (а.с.23).

ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 у
м.Тростянець Сумської області, що
підтверджено свідоцтвом про смерть
(а.с.43).

Згідно довідки Тростянецької районної
державної нотаріальної контори
вбачається, що Спадкові справи після
смерті ОСОБА_6, ОСОБА_4 та ОСОБА_7 не
заводились. Після смерті ОСОБА_5
заведена Спадкова справа 13.02.2006 року за
№8 (а.с.59), з якої вбачається, що 13.02.2006
року до Тростянецької держнотконтори
звернулася з заявою ОСОБА_6 про
прийняття спадщини за законом після
смерті брата - ОСОБА_5 (а.с.60).

Згідно копії Витягу зі Спадкового
реєстру заповіт чи Спадковий договір
від імені ОСОБА_5 не укладався (а.с.61).

Згідно повідомлення відділу
Держземагенства у Тростянецькому
районі Сумської області від 06.12.2013 року
державних актів на право приватної
власності на земельну ділянку по
АДРЕСА_1, що посвідчують право
власності на землю, факту реєстрації не
встановлено (а.с.40).

Відповідно до ст.328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється, або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Відповідно до ст.1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

Відповідно до ст.1233 ЦК України право на
спадкування мають особи, визначені у
заповіті. У разі відсутності заповіту,
визнання його недійсним, неприйняття
спадщини або відмови від її прийняття
спадкоємцями за заповітом, а також у
разу неохоплення заповітом усієї
спадщини право на спадкування за
законом одержують особи, визначені у
ст.ст. 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно ст.1258 ЦК України спадкоємці за
законом одержують право на спадкування
почергово. Кожна наступна черга
спадкоємців за законом одержує право
на спадкування у разі відсутності
спадкоємців попередньої черги,
усунення їх від права на спадкування,
неприйняття ними спадщини або відмови
від її прийняття, крім випадків,
встановлених ст.1259 ЦК України.

Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу
право на спадкування мають діти
спадкодавця, у тому числі зачаті за
життя спадкодавця та народжені після
його смерті, той з подружжя, який його
пережив, та батьки.

Статтею 1262 ЦК України передбачено, що у
другу чергу право на спадкування за
законом мають рідні брати та сестри
спадкодавця, його баба та дід як з боку
батька, так і з боку матері.

Відповідно до ст.1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом та законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її. Спадкоємець, який постійно
проживав із спадкодавцем на час
відкриття спадщини, вважається таким,
що прийняв спадщину, якщо протягом
строку, встановленого ст.1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї.

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від
01 липня 2004 року "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень" права на нерухоме
майно, які підлягають державній
реєстрації відповідно до цього Закону,
виникають з моменту такої реєстрації.
Відповідно до ч.4 ст.3 вказаного Закону
права на нерухоме майно, що виникли до
набрання чинності цим Законом,
визнаються дійсними у разі відсутності
їх державної реєстрації, передбаченої
цим Законом, за таких умов: якщо
реєстрація прав була проведена
відповідно до законодавства, що діяло
на момент їх виникнення, або якщо на
момент виникнення прав діяло
законодавство що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.

Оскільки встановлено, що фактично
спадщину, до складу якої входить
житловий будинок по АДРЕСА_1, останньою
прийняла ОСОБА_6, шляхом подачі заяви до
нотаріуса про прийняття спадщини після
смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_6,
та який в свою чергу отримав спадщину
за заповітом після смерті батька
ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3. Але
після смерті ОСОБА_6 Спадкова справа не
заводилась, тому позивач, як рідний
брат ОСОБА_6, і спадкоємець другої
черги, має право на отримання спадщини
після смерті сестри. Оскільки
свідоцтво про право на спадщину на
вказане домоволодіння на ОСОБА_6 не
видавалось, та державна реєстрація її
прав на спадкове майно не
здійснювалась, тому позивач правомірно
звернувся до суду зі вказаним позовом
про визнання права власності за ним.

Відповідно до ст.1225 ЦК України право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення.

Як передбачено п.7 ч.1 ст.81 Земельного
кодексу України - громадяни України
набувають права власності на земельні
ділянки на підставі прийняття
спадщини.

Так як на земельну ділянку, яка
розташована за адресою по АДРЕСА_1
відсутні правовстановлюючі документи,
такі як державний акт на право
власності на землю, оскільки не
видавались попереднім власникам, тому
позивач набуває право на закінчення
приватизації земельної ділянки та
отримання на його ім'я
правовстановлюючого документу на
земельну ділянку для ведення
підсобного господарства і
обслуговування жилого будинку
загальною площею 1000 кв.м. за адресою:
АДРЕСА_1.

За таких обставин суд вважає, що
позивач довів у суді свої позовні
вимоги у повному обсязі.

Судові витрати необхідно залишити за
позивачем.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст.10, 11, 58, 59, 60, 209-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш
И В:

позов задоволено повністю

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право
власності в порядку спадкування на
жилий будинок з надвірними побудовами,
що розташований по АДРЕСА_1 після
смерті ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4
в м.Тростянець Сумської області.

Визнати за ОСОБА_1 право на закінчення
приватизації земельної ділянки та
отримання на його ім'я
правовстановлюючого документу на
земельну ділянку для будівництва та
обслуговування жилого будинку та
господарчих будівель загальною площею
1000 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Сумської області через
Тростянецький районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги протягом 10
днів з дня отримання копії рішення.

Суддя
О.С. Линник