Справа № 653/3131/13-ц
Провадження № 2/653/1090/13
РІШЕННЯ

іменем України

"23" січня 2014 р.
м. Генічеськ

Генічеський районний суд Херсонської
області в складі:

головуючого судді
Постола В.С.

при секретарі
Бондар О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Генічеську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
поділ житлового будинку та
встановлення порядку користування
земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із
зазначеним позовом, в якому
посилається на те, що він є власником
11/25 часток домобудівлі, розташованої за
адресою: Херсонська обл.., АДРЕСА_1. Інша
частина домобудівлі належить
відповідачу. Між ними виникають
суперечки щодо порядку користування
будинком та земельною ділянкою.

Просить суд поділити в натурі спірну
домобудівлю та встановити порядок
користування земельною ділянкою.

В судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримав, просить поділити
будинок та встановити порядок
користування земельною ділянкою у
відповідності до першого варіанту
висновку судової будівельно-технічної
експертизи від 30.12.2013 р.

Відповідачка в судовому засіданні
позов визнала, згодна з поділом будинку
та встановленням порядку користування
земельною ділянкою, визначеному у
першому варіанті висновку судової
будівельно-технічної експертизи від
30.12.2013 р.

Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали та оцінивши
надані докази в їх сукупності, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні обставини
по справі.

ОСОБА_1 є власником 11/25 частки житлового
будинку, розташованого за адресою:
Херсонська обл.., АДРЕСА_1, що
підтверджується витягом з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності (а.с. 16).

ОСОБА_2 є власником 14/25 частки житлового
будинку, розташованого за адресою:
Херсонська обл.., АДРЕСА_1, що
підтверджується витягом про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно.

Відповідно до документації із
землеустрою, вказаний будинок
розташований на земельній ділянці
площею 0,0910 га (а.с. 7-10).

Відповідно до статті 367 Цивільного
кодексу України, майно, що є у спільній
частковій власності, може бути
поділене в натурі між співвласниками
за домовленістю між ними. У разі поділу
спільного майна між співвласниками
право спільної часткової власності на
нього припиняється.

Частиною 1 статті 88 Земельного кодексу
України визначено, що володіння,
користування та розпорядження
земельною ділянкою, що перебуває у
спільній частковій власності,
здійснюються за згодою всіх
співвласників згідно з договором, а у
разі недосягнення згоди - у судовому
порядку.

Висновками судової
будівельно-технічної експертизи від
30.12.2013 р. суду запропоновано два
варіанти розділу домобудівлі та
встановлення порядку користування
земельною ділянкою. При цьому судом
враховується, що між сторонами
досягнуто згоди щодо розроблений
розділу домобудівлі та встановлення
порядку користування земельною
ділянкою у відповідності до першого
варіанту висновку судової
будівельно-технічної експертизи від
30.12.2013 р..

Керуючись ст. 10, 15, 16, 60, 61, 86, 88, 209, 213, 218, 223
ЦПК України, ст. 367 ЦК України, ст.
88 ЗК України суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ
житлового будинку та встановлення
порядку користування земельною
ділянкою - задовольнити.

Житловий будинок з
господарськими спорудами та будівлями,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 -
розділити.

Припинити спільну часткову
власність на нерухоме майно,
розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

ОСОБА_1 виділити у приватну власність: в
житловому будинку літ. «А» - приміщення
1-5 площею 10,5 кв.м., приміщення 1-6 площею
12,3 кв.м.; у прибудові літ. «а» -
приміщення 1-4 площею 5,4 кв.м.; сарай літ.
«Л»; вбиральню літ. «Е»; споруди № 1
(огорожа) та № 4 (водопровід).

ОСОБА_2 виділити у приватну власність: в
житловому будинку літ. «А» - приміщення
2-3 площею 3,4 кв.м., приміщення 2-4 площею
14,4 кв.м., приміщення 2-5 площею 10,6 кв.м.,
приміщення 2-6 площею 13,7 кв.м.; у
прибудові літ. «а-1» - приміщення 2-1
площею 4,6 кв.м., приміщення 2-2 площею 1,8
кв.м.; сарай літ. «К»; вбиральню літ. «З»;
споруди № 1 (огорожа) та № 2 (водопровід).

Встановити порядок користування
земельною ділянкою, розташованої за
адресою: АДРЕСА_1.

ОСОБА_1 виділити у користування
земельну ділянку 1, площею 520,2 кв.м. з
виходом на АДРЕСА_1 у м. Генічеську
Херсонської області, земельну ділянку 3
під надлишками, площею 432,3 кв.м., в тому
числі під частиною приміщень житлового
будинку літ. «А», прибудовою літ. «а»,
житловою прибудовою літ. «А1», сараєм
літ. «Л», вбиральнею літ. «Е».

ОСОБА_2 виділити у користування
земельну ділянку 2 площею 389,8 кв.м. з
виходом на АДРЕСА_1 у м. Генічеську
Херсонської області, земельну ділянку 4
під надлишками, площею 432,3 кв.м., в тому
числі під частиною приміщень житлового
будинку літ. «А», прибудовою літ. «а1»,
сараєм літ. «К», вбиральнею літ. «З».

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Херсонської області
через Генічеський районний суд
протягом 10 днів з дня оголошення
рішення.

Суддя: В. С. Постол