Справа №628/3829/13-ц
Провадження № 2/628/37/14
14 січня 2014року Куп'янський
міськрайонний суд Харківської області
у складі: головуючого - судді
при секретарі Дюковій Г.Б.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Куп'янську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа: Куп'янський РВ ГУ ДМС
України в Харківській області про
захист права власності, визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням
Позивачка звернулася до суду з
вищезазначеним позовом, посилаючись на
те, що вона на підставі договорів
купівлі-продажу є власником квартири
АДРЕСА_1, у якій значиться
зареєстрованим її колишній чоловік
ОСОБА_2, шлюб з яким розірвано
26.07.2011року. Оскільки відповідач
фактично в квартирі не проживає, його
речі в ній відсутні, він не
користується житловим приміщенням,
комунальними послугами, за які не
сплачує, виїхав на постійне місце
проживанння за адресою: АДРЕСА_2. Крім
того, згідно договору купівлі-продажу
частини квартири від 29.11.2011року
відповідач зобов'язався знятися з
реєстраційного обліку у строк до
01.02.2012року, однак зазначене
зобов'язання добровільно не виконав, у
зв'язку з чим позивачка просить суд
визнати відповідача втратившим право
користування квартирою та зняти його з
реєстраційного обліку за цією адресою.
У судовому засідання позивачка
ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала та
просила їх задовольнити
Відповідач у судове засідання не
з'явився, про час та місце розгляду
справи повідомлений належним чином.
Зі згоди позивачки суд ухвалює
рішення про заочний розгляд справи, що
відповідає положенню ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши позивачку, допитавши
свідків та вивчивши матеріали справи,
суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Встановлено, що згідно договору
купівлі-продажу від 02.02.2010року ОСОБА_2
та ОСОБА_1 купили та прийняли у
власність по ? частині кожний квартиру
АДРЕСА_1 (а.с.10-11). Згідно договору
купівлі-продажу від 29.09.2011року ОСОБА_1
купила у ОСОБА_2 ? частину квартири
АДРЕСА_1 (а.с.6-7).

Згідно п.4.1. вищезазначеного
договору купівлі-продажу частини
квартири від 29.09.2011року ОСОБА_2
зобов'язався повністю звільнити
відчужувану ним частину квартири для
безперешкодного проживання та
користування нею ОСОБА_1, а також
знятися з реєстраційного обліку в ній в
строк до 01.02.2012року (а.с.7)

Згідно довідки № 1599 від
02.10.2013року, виданої ТОВ «Керуюча
Компанія «Коменерго-Куп'янськ», за
адресою: АДРЕСА_1, значаться
зареєстрованими: ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1
(власник), ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (чоловік),
ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_3 (донька).

Заочним рішенням Куп'янського
міськрайонного суду Харківської
області від 26.07.2011року шлюб між ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1,
розірвано. Рішення суду набрало
законної сили 05.08.2011року (а.с.14).

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України
член сім'ї власника житла втрачає
право на користування цим житлом у
разі відсутності члена сім'ї без
поважних причин понад один рік, якщо
інше не встановлено домовленістю між
ним і власником житла або законом.

У судовому засіданні свідки
ОСОБА_6 та ОСОБА_7 підтвердили, що
колишній чоловік позивачки ОСОБА_2
після оформлення договору
купівлі-продажу від 29.09.2011року жодного
дня в квартирі не проживав, фактично
проживає у своєї матері за адресою:
АДРЕСА_2.

Згідно зі ст. 150 ЖК України
громадяни, які мають у приватній
власності квартиру, користуються нею
для особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на
власний розсуд.

Згідно зі ст. 317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
майном.

Згідно зі ст. 391 ЦК України
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
своїм майном.

Відповідно до ст. 7 Закону України
«Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання» зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється на підставі остаточного
рішення суду про позбавлення права
користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 214-215,
224-226 ЦПК України, ст. ст. 391,405 ЦК України,
суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2,
таким, що втратив право користування
житловим приміщенням у квартирі
АДРЕСА_1, зі зняттям його з
реєстраційного обліку за цією адресою.

Рішення суду може бути оскаржено до
апеляційного суду Харківської області
через Куп'янський міськрайонний суд
Харківської області протягом 10 днів з
дня його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом 10 днів з дня отримання його
копії.

Головуючий: