унікальний номер 728/63/14
Номер провадження 2/728/57/2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 січня 2014 року Бахмацький районний
суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді - Приліпка В.М.

при секретарі - Петренко О.Г.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Бахмачі
справу за позовом ОСОБА_1 до
Пальчиківської сільської ради
Бахмацького району Чернігівської
області, Обмачівської сільської ради
Бахмацького району Чернігівської
області, Бахмацької районної державної
адміністрації Чернігівської області
про визнання недійсними двох державних
актів на право власності на земельну
ділянку та про визнання права
власності на дві земельні ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду із
зазначеним позовом, вказуючи на те, що
на підставі розпорядження Бахмацької
райдержадміністрації від 25.12.2006 року
06.05.2008 року та 07.05.2008 року їй були видані
два Державні акти на право власності на
земельну ділянку серії ЯГ № 898281 та
серії ЯГ № 841963 відповідно, на земельні
ділянки, які розташовані на території
Пальчиківської сільської ради та
надані для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.
Проте, маючи намір оформити договір
оренди вказаних земельних ділянок,
позивачкою було виявлено, що згідно з
даними Державного земельного кадастру
земельні ділянки розташовані на
території Обмачівської сільської ради,
а не Пальчиківської, як вказано у
Державних актах. Зазначена помилка
порушує право позивачки на землю та не
підлягає виправленню в позасудовому
порядку. Позивачка просить визнати
недійсними вказані державні акти та
визнати за нею право власності на дві
вказані земельні ділянки, розташовані
на території Обмачівської сільської
ради Бахмацького району.

У судове засідання позивачка не
з'явилася, надіслала заяву, в якій
просить розглянути справу без її
участі.

Представники відповідачів Бахмацької
райдержадміністрації та
Пальчиківської сільської ради
Бахмацького району в судове засідання
не з`явились, надіслали до суду заяви, в
яких просять розглянути справу у їх
відсутність. Проти задоволення позову
не заперечують.

Представник відповідача Обмачівської
сільської ради Бахмацького району в
судове засідання не з'явився, про місце
і час розгляду справи був повідомлений
належним чином.

Судом на підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України,
у зв'язку із неявкою в судове засідання
всіх осіб, які беруть участь у справі,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалось.

Розглянувши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню
із наступних підстав:

Статтею 328 ЦК України передбачено, що
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 116 ЗК України
громадяни та юридичні особи набувають
права власності та права користування
земельними ділянками із земель
державної або комунальної власності за
рішенням органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування в
межах їх повноважень, визначених цим
Кодексом або за результатами аукціону.

Відповідно до п. „в" ст. 81 ЗК України,
громадяни України набувають право
власності на земельні ділянки на
підставі приватизації земельних
ділянок, що були раніше надані їм у
користування.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право
власності на земельну ділянку, а також
право постійного користування та право
оренди земельної ділянки виникають з
моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ч. 2 ст. 152 ЗК України
власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці порушення не
пов`язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ч. 1 ст. 155 ЗК України у
разі видання органом виконавчої влади
або органом місцевого самоврядування
акта, яким порушуються права особи щодо
володіння, користування чи
розпорядження належною їй земельною
ділянкою, такий акт визнається
недійсним.

Відповідно до ч. 1 ст. 21 ЦК України суд
визнає незаконним та скасовує правовий
акт індивідуальної дії, виданий
органом державної влади або органом
місцевого самоврядування, якщо він
суперечить актам цивільного
законодавства і порушує цивільні права
або інтереси.

Відповідно до Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯГ
№ 841963, виданого 06.05.2008 року, ОСОБА_1 є
власником земельної ділянки площею 0,34
га з цільовим призначенням для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, яка розташована на
території Пальчиківської сільської
ради Бахмацького району Чернігівської
області, кадастровий номер
:11:000:0015.

Згідно витягу з технічної документації
нормативно-грошової оцінки земельної
ділянки № 01-25/6544 від 23.12.2013 року
вартість зазначеної земельної ділянки
становить 1609,18 грн.

Відповідно до Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯГ
№ 898281, виданого 07.05.2008 року, ОСОБА_1 є
власником земельної ділянки площею 2,40
га з цільовим призначенням для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, яка розташована на
території Пальчиківської сільської
ради Бахмацького району Чернігівської
області, кадастровий номер
:12:000:0015.

Згідно витягу з технічної документації
нормативно-грошової оцінки земельної
ділянки № 01-25/6543 від 23.12.2013 року
вартість зазначеної земельної ділянки
становить 53046,83 грн.

Листом відділу Держземагентства у
Бахмацькому районі Чернігівської
області від 19.11.2013 року № 01-25/2857
повідомляється, що згідно з даними
Державного земельного кадастру
земельні ділянки з кадастровими
номерами :12:000:0015 та :11:000:0015
розташовані на території Обмачівської
сільської ради. В державних актах на
право власності на земельну ділянку
серії ЯГ № 898281 та ЯГ № 841963, що
посвідчують право власності на вказані
земельні ділянки, місце розташування
вказане як Пальчиківська сільська
рада. Інструкцією про заповнення
бланків державних актів на право
власності на земельну ділянку,
затвердженою наказом Державного
комітету України із земельних ресурсів
№ 325 від 22.06.2009 року виправлення
орфографічних або технічних помилок у
бланку та державному акті не
допускається.

Отже, оскільки при видачі державних
актів ОСОБА_1 було допущено помилки у
визначенні місця розташування
земельних ділянок, що порушує право
позивачки на землю, її позовні вимоги
підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 174, 213-215, 218 ЦПК
України, ст.ст. 81, 116, 125, 152, 155 Земельного
кодексу України, ст. 21, 328 ЦК України, суд
-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯГ № 841963, виданий 06.05.2008 року на
ім'я ОСОБА_1.

Визнати недійсним Державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯГ № 898281, виданий 07.05.2008 року на
ім'я ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею - 0,34 га, надану
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
що розташована на території
Обмачівської сільської ради
Бахмацького району Чернігівської
області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею - 2,40 га, надану
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
що розташована на території
Обмачівської сільської ради
Бахмацького району Чернігівської
області.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Чернігівської
області.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя