Справа № 310/3739/14-ц
РІШЕННЯ

(заочне)

Іменем України

23 вересня 2014 року
Бердянський міськрайонний суд
Запорізької області

у складі:

головуючого - судді Ревуцького С.І.

при секретарі - Мазняк О.Ю.

розглянувши в судовому засіданні в
м.Бердянську цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
Бердянського міського відділу
управління державної міграційної
служби в Запорізькій області про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням,
зобов'язання здійснити анулювання
реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом, в
якому вказує, що їй на праві власності
належить квартира АДРЕСА_1, яка була
придбана позивачем з прилюдних торгів
відповідно до ст.66 Закону України «Про
виконавче провадження» на підставі
акту про реалізацію предмета іпотеки,
затвердженого відділом виконавчої
служби Бердянського МРУЮ Запорізької
області 04.09.2013р. У вказаній квартирі до
теперішнього часу зареєстровано місце
постійного проживання попередніх
власників - відповідачів ОСОБА_2 та
ОСОБА_3, які в цій квартирі фактично не
проживають. Тому позивач звернувся до
суду та в своєму позові просить визнати
відповідачів особами, що втратили
право користування житловим
приміщенням та зобов'язати Бердянський
міський відділ управління державної
міграційної служби в Запорізькій
області анулювати реєстрацію вказаних
осіб у вказаній квартирі.

До судового засідання позивач ОСОБА_1
та відповідач - Бердянський міський
відділ управління державної
міграційної служби в Запорізькій
області надіслали до суду відповідні
заяви з проханням розглянути справу
без їх участі, позивач свої позовні
вимоги підтримала, проти винесення
заочного рішення не заперечувала,
відповідач своє відношення до позову
не висловив.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до
судового засідання двічі не з'явилися,
про час та місце розгляду справи були
повідомлені належним чином.

В порядку ст.224 ЦПК України суд
розглянув справу в заочному порядку.

Вивчивши матеріали справи, суд
приходить до висновку про необхідність
часткового задоволення позову на
підставі наступного.

Згідно свідоцтва про право власності
від 10.09.2013р., виданого приватним
нотаріусом ОСОБА_4, та витягу з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності, позивач ОСОБА_1 є власником
квартири АДРЕСА_1. Попереднім власником
цієї квартири є відповідач ОСОБА_3

Згідно відповідних довідок
Бердянського МВ УДМС України в
Запорізькій області, місце постійного
проживання відповідачів ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 зареєстровано у АДРЕСА_1 з
29.07.2003р.

Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України,
власникові належить права володіння,
користування та розпорядження своїм
майном.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.346 ЦК України,
право власності припиняється у разі
відчуження власником свого майна.

В даному випадку минулий власник майна
- відповідач ОСОБА_3 після відчуження
свого майна втратив всі права власника
на квартиру АДРЕСА_1, в тому числі і
право користування цією квартирою.
Тому позовні вимоги в цій частині
підлягають задоволенню.

Виникнення права членів сім'ї власника
будинку (квартири) на користування цим
будинком та обсяг цих прав залежить від
виникнення у власника будинку права
власності на цей будинок, а отже,
припинення права власності особи на
будинок припиняє право членів її сім'ї
на користування цим будинком.

Тому член сім'ї минулого власника
вказаної квартири - відповідач ОСОБА_2
також втратила право користування цією
квартирою. Тому позовні вимоги і в цій
частині підлягають задоволенню.

В той же час, відповідно до ст.7 Закону
України «Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в
Україні», зняття з реєстрації місця
проживання особи здійснюється на
підставі судового рішення, яке набрало
законної сили, про позбавлення права
власності на житлове приміщення або
права користування житловим
приміщенням, про виселення, про
визнання особи безвісно відсутньою або
оголошення померлою.

Таким чином, зняття відповідача з
реєстраційного обліку місця
проживання за умови задоволення
вказаний вище позовних вимог
передбачено діючим законодавством, на
час винесення судового рішення спір з
цього приводу відсутній, тому підстави
для винесення рішення в цій частині
позовних вимог також відсутні, ці
позовні вимоги задоволенню не
підлягають. Тим більше не підлягають
задоволенню ці вимоги у вигляді,
викладеному в позові, тобто шляхом
анулювання вказаної реєстрації, що
взагалі за таких обставин не
передбачено діючим законодавством.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити
частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1р.н.,
особою, що втратила право користування
квартирою АДРЕСА_1.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2р.н.,
особою, що втратила право користування
квартирою АДРЕСА_1.

В задоволенні позову в іншій
частині відмовити.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Запорізької області
через суд першої інстанції протягом 10
днів з дня його проголошення. У разі
якщо рішення було постановлено без
участі особи, яка його оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом 10
днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, яку може бути
подано протягом 10 днів з дня отримання
копії рішення.

Суддя: С. І. Ревуцький