Справа № 182/9382/13-ц
Провадження № 2/0182/320/2014
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

20.01.2014 року
м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд
Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді - Тихомирова І.В.

секретаря - Рахуба О.Г.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Нікополя
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа: Нікопольський
районний відділ Головного управління
державної міграційної служби України у
Дніпропетровській області про
позбавлення права користування
житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовом
про усунення йому перешкод у
користуванні житлом.

Свої вимоги мотивує тим, що йому на
праві приватної власності належить
АДРЕСА_1.

У вказаному будинку зареєстрований
відповідач - колишній власник
домоволодіння, який з 2011 року, після
укладання угоди, там не проживає, не
несе жодних витрат по утриманню
помешкання та сплаті коштів за
комунальні послуги, чим створює
матеріальні труднощі позивачеві.

Добровільно знятися з реєстрації він
наміру не має.

Враховуючи те, що відповідач
своїми протиправними діями
перешкоджає позивачеві у здійсненні
його права власності, просить суд
задовольнити позов.

Позивач у судове засідання не
з'явився, надавши заяву про розгляд
справи за його відсутності. Зазначає,
що на позовних вимогах наполягає,
просить позов задовольнити у повному
обсязі.

Відповідач у судове засідання не
з'явився, надавши заяву про розгляд
справи за його відсутності. Позовні
вимоги визнає, проти задоволення
позову не заперечує.

Представник третьої особи у
судове засідання не з'явився, про час та
місце розгляду справи повідомлявся
належним чином, причини неявки суду
невідомі.

Розглянувши матеріали справи, суд
дійшов наступного.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

Як було встановлено судом, позивачеві
на праві приватної власності належить
житловий будинок з надвірними
будівлями АДРЕСА_1: 1/2 частина - на
підставі Договору купівлі-продажу від
19.05.2011 року та 1/2 частина - на підставі
Договору купівлі-продажу від 24.05.2011
року (а.с.4-14).

За вказаною адресою зареєстрований
колишній власник домоволодіння -
ОСОБА_4, який після реалізації майна,
відповідно до п. 8 вказаних Договорів,
мав особисто знятися з реєстрації,
звільнити житловий будинок від власних
речей і передати його ОСОБА_1 до 01.06.2011
року (а.с.4,8).

Всупереч взятим на себе зобов'язанням,
відповідач ухиляється від
добровільного зняття з реєстрації.

Згідно Акту від 23.09.2013 р., затвердженого
секретарем виконкому Менжинської
сільської ради Нікопольського району
В.В. Нарижною, ОСОБА_4 за місцем
реєстрації не проживає з 2009 року (а.с.15).

Суд, даючи оцінку доказам, наявним
у матеріалах справи, дійшов висновку
про те, що відповідач створює ОСОБА_1
перешкоди у користуванні належним йому
майном, оскільки змушує його нести
додаткові витрати на утримання житла і,
як наслідок, переживати матеріальні
труднощі.

Враховуючи, що ОСОБА_4 тривалий
час не проживає у домоволодінні за
вказаною адресою, не несе жодних витрат
по його утриманню, його особистих речей
там немає, зважаючи на те, що він
протиправно створює позивачеві
перешкоди у користуванні його майном,
суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

У відповідності до ст. 88 ЦПК
України позовна заява оплачена судовим
збором.

На підставі вищевикладеного та
керуючись ст. 319, 391 ЦК України, ст.ст. 88,
212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив
право користування житловим будинком з
надвірними будівлями АДРЕСА_1.

Зобов'язати Нікопольський
районний відділ Головного управління
державної міграційної служби України у
Дніпропетровській області зняти
ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за
адресою: АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана апеляційна
скарга до апеляційного суду
Дніпропетровської області протягом
десяти днів з дня його проголошення
через Нікопольський міськрайонний суд.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя: І. В. Тихомиров