У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 січня 2014 року
м. Рівне

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах апеляційного суду
Рівненської області в складі :

Головуючого судді :
Гордійчук С.О.

суддів : Буцяка З.І., Оніпко
О.В.

секретар судового засідання
: Пиляй І.С.

розглянула у відкритому судовому
засіданні в м. Рівному апеляційну
скаргу ОСОБА_1 на рішення
Сарненського районного суду
Рівненської області від 18 листопада 2013
року у справі за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3
до Немовицької сільської ради, ОСОБА_1
про визнання недійсним державного акту
на право власності на земельну ділянку
та відновлення земельної ділянки в
попередній стан.

Заслухавши доповідача, пояснення осіб,
що з'явились в судове засідання,
перевіривши матеріали справи та доводи
апеляційної скарги колегія суддів,-

в с т а н
о в и л а :

Рішенням Сарненського районного суду
Рівненської області від 18 листопада 2013
року позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 до
Немовицької сільської ради, ОСОБА_1 про
визнання недійсним державного акту на
право власності на земельну ділянку та
відновлення земельної ділянки в
попередній стан задоволено частково.

Визнано недійсним Державний акт на
право приватної власності на землю
серії ЯЗ №232571 , виданий ОСОБА_1 06 квітня
2009 року на земельну ділянку розміром
0.2500 га в АДРЕСА_1 для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд.

В задоволенні решти позовних вимог
відмовлено.

В поданій на рішення апеляційній
скарзі ОСОБА_1 вказує на його
незаконність та необґрунтованість,
оскільки рішення постановлено з
порушенням норм матеріального та
процесуального права. Вказує, що дана
справа не підлягає розгляду в порядку
цивільного судочинства, а має
розглядатись в порядку
адміністративного судочинства. Крім
того, судом не враховано, що у позивачів
відсутнє право на пред'явлення даного
позову, оскільки будь-яких прав та
охоронюваних інтересів позивачів вона
не порушує.

Державний акт на право власності на
земельну ділянку вона отримала у
встановленому законом порядку, та ще до
того як позивачі уклали договір оренди
земельної ділянки площею 0.0098 га в
АДРЕСА_2.

Просить рішення скасувати та
постановити ухвалу про закриття
провадження в даній справі.

В запереченні на апеляційну скаргу
позивачі вказують, що рішення суду
законне та обґрунтоване, просить
залишити його без зміни, а скаргу без
задоволення.

Перевіривши законність і
обґрунтованість рішення суду першої
інстанції в межах доводів апеляційної
скарги, колегія суддів вважає, що
апеляційна скарга підлягає відхиленню
з таких підстав.

Задовольняючи позов суд першої
інстанції вірно виходив з того, що
Державний акт про право власності
ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0.2500
га, виданий на підставі рішення
Немовицької сільської ради №729 від
06.11.2008 року, є недійсним, оскільки
рішення, на підстав якого він був
виданий, скасоване постановою
Сарненського районного суду
Рівненської області від 25 вересня 2012
року. Дане рішення набрало законної
сили.

На підтвердження такого висновку в
рішенні наведені відповідні мотиви та
докази з якими погоджується і
апеляційний суд.

Відповідно до ст. 126 ЗК України
державний акт є документом, що
посвідчує право власності на земельну
ділянку, надану у власність
відповідним рішенням.

Згідно зі ст. 152 ЗК України держава
забезпечує громадянам та юридичним
особам рівні умови захисту прав
власності на землю. Власник земельної
ділянки або землекористувач може
вимагати усунення будь-яких порушень
його прав на землю, навіть якщо ці
порушення не пов'язані з позбавленням
права володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Із матеріалів справи вбачається і це
встановлено судом, що рішення
Немовицької сільської ради №729 від
06.11.2008 року, постановою Сарненського
районного суду Рівненської області від
25 вересня 2012 року визнано протиправним
та скасовано.

Державний акт на право власності
на земельну ділянку є
правовстановлюючим документом, який
видається на підставі рішення
відповідного органу місцевого
самоврядування, тому вимога про
скасування державного акта на право
приватної власності на земельну
ділянку є похідною й залежить від
доведеності незаконності рішення
органу місцевого самоврядування, на
підставі якого виданий оспорюваний
державний акт.

Враховуючи, що правові підстави
видачі для ОСОБА_1 Державного акта про
право власності на земельну ділянку
відсутні, тому суд першої інстанції
підставно визнав такий державний акт
недійсним.

Доводи апеляційної скарги про те,
що даний спір підлягає розгляду в
порядку адміністративного судочинства
не заслуговують на увагу, оскільки спір
є приватно правовим, регулюються
земельним і цивільним законодавством
на принципах забезпечення юридичної
рівності прав їх учасників,
забезпечення гарантій прав на землю, а
тому повинен розглядатись в порядку
цивільного судочинства.

Інші доводи апеляційної скарги
висновків суду не спростовують.

Таким чином, колегія суддів
приходить до висновку, що судом першої
інстанції були правильно, всебічно і
повно встановлені обставини справи,
характер правовідносин, які виникли
між сторонами та застосовано правові
норми, які підлягали застосуванню при
вирішенні даного спору, в зв'язку із чим
рішення підлягає залишенню без змін, як
ухвалене з додержанням норм
матеріального і процесуального права.

Керуючись ст.ст. 307, 308, 313-315 ЦПК України,
колегія суддів

у х в
а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1
відхилити.

Рішення Сарненського районного
суду Рівненської області від 18
листопада 2013 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з
моменту її проголошення і може бути
оскаржена до Вищого спеціалізованого
суду України з розгляду цивільних і
кримінальних справ протягом двадцяти
днів з дня набрання нею чинності.

Головуючий :

Судді :