Справа № 0426/5823/2012
Провадження № 2/0182/108/2014
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

24.10.2014 року
м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд
Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді - Рунчевої О.В., за
участю секретаря - Снєгульської В.М.,
позивача - ОСОБА_1, представника
позивача - ОСОБА_2, представника
відповідача - Сагарьової О.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Нікополі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Територіальної громади м. Нікополя в
особі Нікопольської міської ради,
Нікопольського районного відділу
Головного управління Державної
міграційної служби України в
Дніпропетровській області,
Комунального підприємства "Міська
житлово-технічна інспекція"
Нікопольської міської ради про
визнання членом сім'ї наймача, визнання
права користування житловим
приміщенням та зобов'язання вчинити
певні дії, суд-

В С Т А Н О
В И В:

У травні 2012 року ОСОБА_1 звернулася із
зазначеним позовом, остаточно
уточнивши свої вимоги у травні 2014 року
(а.с.147-150) та просила визнати її членом
сім'ї - ОСОБА_4 та ОСОБА_5;

- визнати за нею право користування
житловою квартирою АДРЕСА_1;

- зобов"язати Нікопольський районний
відділ Головного управління державної
міграційної служби України в
Дніпропетровській області
зареєструвати її за адресою: АДРЕСА_1.

- зобов"язати Комунальне підприємство
"Міська житлово-технічна інспекція"
Нікопольської міської ради укласти з
нею договір найму житлового
приміщення, відкривши особистий
рахунок на квартиру АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 та її представник
- ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні
вимоги підтримали та просили їх
задовольнити.

Представник відповідача Сагарьова
О.В. позовні вимоги не визнала і
пояснила, що позивач не довела ті
обставини, що проживала однією сім"єю з
померлою ОСОБА_4 та з померлим ОСОБА_5
Просила в позові відмовити.

Представник Нікопольського
районного відділу Головного
управління Державної міграційної
служби України в Дніпропетровській
області на адресу суду надав заяву, в
якій просить справу слухати у його
відсутність та на підставі повного та
всебічного дослідження доданих до
позовної заяви матеріалів, у
відповідності до норм чинного
законодавства України прийняти
законне та обґрунтоване рішення
(а.с.158-159).

Представник Комунального
підприємства „Міська житлово-технічна
інспекція" у судове засідання не
з"явився, про час слухання справи
повідомлявся належним чином (а.с.165),
заперечень проти позову не надано.

Вислухавши сторони, свідків, вивчивши
матеріали справи, суд приходить до
наступного.

Відповідно до ч.2 ст. 64 ЖК України
до членів сім"ї наймача належать
дружина наймача, їх діти і батьки.
Членами сім"ї наймача може бути визнано
й інших осіб, якщо вони постійно
проживають разом з наймачем і ведуть з
ним спільне господарство.

Відповідно до п.9 Постанови Пленуму
Верховного Суду України „Про деякі
питання, що виникають у практиці
застосування судами Житлового кодексу
України" від 12 квітня 1985 року № 2,
вирішуючи спір про право користування
житловим приміщенням осіб, що
вселилися до наймача, суд повинен
з"ясувати, зокрема, чи була письмова
згода усіх членів родини наймача, чи
були вони зареєстровані у цьому
житловому приміщенні, чи було дане
житлове приміщення місцем їх
постійного проживання, чи вели вони з
наймачем спільне господарство,
тривалість часу їх проживання, чи не
обумовлювався угодою між цими особами,
наймачем і членами сім"ї, що проживають
з ним, певний порядок користування
житловим приміщенням.

Як встановлено в судовому засіданні
22.06.2005 року позивач ОСОБА_1
зареєструвала шлюб з ОСОБА_6, після
реєстрації шлюбу, прізвище якого, було
зареєстроване „ОСОБА_1" (а.с.7). Від шлюбу
мають двох повнолітніх дітей - ОСОБА_7,
ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.4) та ОСОБА_8,
ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.5).

Головним квартиронаймачем спірної
квартири за адресою: АДРЕСА_1 була
свекруха позивачки - ОСОБА_4, що
підтверджується довідкою наданою ТОВ
„Керуюча компанія"
„Коменерго-Нікополь" за № 5226/2 від
11.11.2011 року.

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 померла, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
(а.с.56).

Окрім ОСОБА_4, у спірній квартирі з
11.12.2003 року був зареєстрований покійний
чоловік позивачки - ОСОБА_5 (а.с.19). До
смерті чоловік позивачки ОСОБА_5
уповноважив довіреністю від 02 березня
2012 року позивачку ОСОБА_1 та їхню доньку
ОСОБА_8 в ТОВ КК „КОМЕНЕРГО" міста
Нікополя Дніпропетровської області
вирішити питання щодо зміни особового
рахунку квартири АДРЕСА_1 в якій він
проживав разом зі своєю сім'єю, на його
імя, у зв'язку зі смертю його
матері–ОСОБА_4 та брата ОСОБА_10.
Вищевказана довіреність посвідчена
приватним нотаріусом Нікопольського
міського нотаріального округу
Дніпропетровської області ОСОБА_11
та зареєстрована в реєстрі за № 467
(а.с.109).

ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_5 помер, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
(а.с.17 ).

Позивач проживала з померлими ОСОБА_4
та ОСОБА_5 однією сім"єю в спірній
квартирі. Ці обставини підтверджуються
поясненнями свідків та матеріалами
справи.

Так, свідок ОСОБА_12 суду пояснив, що
із сім'єю позивачки знайомий з 1988 року.
Він є їхнім сусідом, їхні квартири
знаходяться поряд. У спірній квартирі
проживали ОСОБА_4 її син ОСОБА_5 з
дружиною ОСОБА_1 та дітьми - ОСОБА_7 та
ОСОБА_8. Йому відомо від сусідів, що
чоловік позивачки - ОСОБА_5 останнім
часом дуже хворів та потрапив до
лікарні. Пізніше, його дружина ОСОБА_1
забрала його з лікарні додому і вдома
він помер. Хоронила ОСОБА_5 - ОСОБА_1 та
доньки. Позивач весь час жила та до
теперішнього часу проживає у спірній
квартирі.

Свідок ОСОБА_14 пояснила, що вона є
сусідкою позивачки. Вони разом
мешкають в одному будинку, вона в
першому підїзді, а позивачка в третьому
підїзді. Сім'ю позивачки знає зі свого
народження. Їй достеменно відомо, що
позивач з покійною ОСОБА_4 та покійним -
ОСОБА_5 проживали як одна сім'я.
Стверджує, що позивач до теперішнього
часу проживає у спірній квартирі.

Характер сімейних відносин
позивача з померлим ОСОБА_5
підтверджується і матеріалами справи,
а саме: нотаріально посвідченою
довіреністю від 02 березня 2012 року із
якої вбачається, що ОСОБА_5 уповноважив
позивачку ОСОБА_1 та їхню доньку ОСОБА_8
в ТОВ КК „КОМЕНЕРГО" міста Нікополя
Дніпропетровської області вирішити
питання щодо зміни особового рахунку
квартири АДРЕСА_1 в якій ОСОБА_5
проживав разом зі своєю сімєю, на його
імя, у зв'язку зі смертю його матері -
ОСОБА_4 та брата ОСОБА_10 (а.с.109).

Згідно свідоцтва про народження
ІНФОРМАЦІЯ_1 народилася ОСОБА_7, батько -
ОСОБА_5, мати - ОСОБА_1 (а.с.4).

Згідно свідоцтва про народження
ІНФОРМАЦІЯ_2 народилася ОСОБА_8, батько -
ОСОБА_5, мати - ОСОБА_1 (а.с.5).

Позивачкою ОСОБА_1 були також надані
сімейні фотографії її, дочок, ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 ( а.с. 57-63).

Ті обставини, що позивач після
смерті ОСОБА_4 та після смерті ОСОБА_5
залишилася проживати в спірній
квартирі, підтверджується поясненнями
свідків, та матеріалами справи.

Відповідно до ч.1 ст. 106 ЖК України
повнолітній член сім"ї наймача вправі
за згодою наймача та інших членів сім"ї,
які проживають разом з ним, вимагати
визнання його наймачем за раніше
укладеним договором найму жилого
приміщення замість попереднього
наймача. Таке ж право у разі смерті
наймача або втрати ним права на жиле
приміщення належить будь-якому членові
сім"ї наймача.

У разі відмови наймодавця у визнанні
члена сім"ї наймачем за договором найму
спір може бути вирішено в судовому
порядку.

При таких обставинах, суд приходить
до висновку, що позивач ОСОБА_1, була
членом сім"ї ОСОБА_4 та ОСОБА_5 і після їх
смерті вона має право користуватися
спірною квартирою АДРЕСА_1,
зареєструватися у спірній квартирі та
має право на укладення договору найму
житлового приміщення.

На підставі наведеного, керуючись
ст.ст. 64,106 ЖК України,
ст.ст.10,11,14,15,212,213-215,217,218,224,227,228 ЦПК
України, суд,-

В И Р І Ш И
В:

Позов ОСОБА_1 до Територіальної
громади м. Нікополя в особі
Нікопольської міської ради,
Нікопольського районного відділу
Головного управління Державної
міграційної служби України в
Дніпропетровській області,
Комунального підприємства "Міська
житлово-технічна інспекція"
Нікопольської міської ради про
визнання членом сім'ї наймача, визнання
права користування житловим
приміщенням та зобов'язання вчинити
певні дії - задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 членом сім'ї наймача -
ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Визнати за ОСОБА_1 право користування
квартирою АДРЕСА_1.

Зобов'язати Нікопольський районний
відділ Головного управління державної
міграційної служби України в
Дніпропетровській області
зареєструвати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 за
адресою: АДРЕСА_1.

Зобов"язати Комунальне підприємство
"Міська житлово-технічна інспекція"
Нікопольської міської ради укласти з
ОСОБА_1 договір найму житлового
приміщення, відкривши особистий
рахунок на АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Дніпропетровської області шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги через Нікопольський
міськрайонний суд Дніпропетровської
області.

Суддя: О. В. Рунчева