Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

21 січня 2014 року Білоцерківський
міськрайонний суд Київської області у
складі:

головуючого судді - Гапоненко А. П.
,

при секретарі - Миронова Н. В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в залі суду м. Біла Церква,
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
на користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся з названим позовом
до суду, посилаючись на те, що згідно
договору купівлі-продажу житлового
будинку від 17.05.2005 року, укладеного з
відповідачкою, він став власником
будинку АДРЕСА_1 в м. Біла Церква
Київської області. Відповідачка по
справі після оформлення договору
купівлі-продажу забрала свої речі та
виїхала з квартири, залишившись
перебувати на реєстраційному обліку.
Перебування відповідача на
реєстраційному обліку у належній
позивачу на праві власності будинку
перешкоджає йому у користуванні та
розпорядженні ним, тому змушений
звернутись до суду з зазначеним
позовом, яким просить суд визнати
відповідача такою, що втратила право на
користування житловим приміщенням.

В судове засідання позивач не з'явився,
надав через канцелярію суду заяву, в
якій позовні вимоги підтримав, просив
слухати справу у його відсутність.

Відповідач, будучи належним чином
повідомлена про день, час та місце
розгляду справи у відповідності до ст.
74 ч.9 ЦПК України через оголошення у
пресі, до суду не з'явилася, причини
неявки суду не повідомила, заперечень
проти позову не надала, а тому суд
вважає за можливе розглянути справу у
відсутності відповідачки, на підставі
доказів, які маються в справі, за згодою
позивача згідно ст. 224 ЦПК України
заочно.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що
рішення по справі можливо постановити
при проведенні даного судового
засідання.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали
справи, прийшов до висновку, що позов
знайшов своє підтвердження в суді і
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Так в суді встановлено, що зазначений
будинок належить на праві власності
позивачу в якому перебуває на
реєстраційному обліку відповідачка.
Після продажу зазначеного будинку
відповідач виселилась в 2005 році,
змінила місце проживання і в
добровільному порядку не знялася з
реєстраційного обліку будинку, що
створює позивачу перешкоди у
користуванні будинком. Дані обставини
повністю підтверджені матеріалами
справи.

Статтею 319 ЦК України передбачено, що
власник володіє, користується і
розпоряджається належним йому майном (
в даному випадку - будинком) на свій
розсуд.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 150 ЖК України
громадяни, які мають у приватній
власності будинок (частину будинку),
квартиру, користуються ним (нею) для
особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій
розсуд: продавати, заповідати, здавати
в оренду, обмінювати, закладати,
укладати інші не заборонені законом
угоди.

Згідно ст.72 ЖК України визнання особи
втратившою право користування
житловим приміщенням проводиться в
судовому порядку.

Таким чином, враховуючи, що відповідач
не проживає в спірному жилому
приміщенні більше 6 місяців, так як
вибула на інше постійне місце
проживання, договір найму жилого
приміщення не укладався, але вона
залишилися перебувати на
реєстраційному обліку в житлі, яке
належить позивачу, чим порушує його
права на володіння та розпорядження
належним йому будинком, позов підлягає
задоволенню.

У відповідності до ст. 88 ЦПК України
підлягають стягненню з відповідача на
користь позивача документально
підтверджені судові витрати з оплати
судового збору в сумі 229,40 грн.

На підставі викладеного,
керуючись ст.316,319,386,391 ЦК України, ст.ст.
72, 150 ЖК України та ст. 10, 60, 88, 212, 213,
214,215,223,224-226 ЦПК України, суд , -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право
на користування житловим будинком
АДРЕСА_1 в м. Біла Церква Київської
області із зняттям з реєстраційного
обліку.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
ОСОБА_1 судові витрати з оплати
судового збору в розмірі 229,40 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення суду може бути оскаржено
шляхом подачі апеляційної скарги до
апеляційного суду Київської області
через Білоцерківський міськрайонний
суд протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя А. П. Гапоненко