Рішення

Іменем України

Справа N 133/3496/13-ц

15.01.2014 року
Козятинський міськрайонний суд
Вінницької області

В складі говуючого - судді:
Воронюк В.А.

при секретарі
Полонській Н.М.

з участю представника позивачки
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Козятині цивільну справу
за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
усунення перешкод в користуванні
земельною ділянкою, третя особа на
стороні відповідача без самостійних
вимог Козятинська сілка рада
Козятинського району Вінницької
області,-

Встановив:

Позивачка звернулась в суд із позовом в
якому просила визнати протиправними
дії відповідачки, усунути перешкоди у
користуванні належною їй земельною
ділянкою, яка знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, зобов'язавши ОСОБА_3 не чинити
перешкод у користуванні зхазначеню
земельною ділянкою та надати їй право
на приватизацію вказаної земельної
ділянки, без погодження меж із
суміжним землекористувачем ОСОБА_3.
Дозволити Козятинській сільській раді
затвердити технічну документацію на її
земельну ділянку в АДРЕСА_1 без
погодження із суміжним
землекористувачем ОСОБА_3.

В обґрунтування позову вона вказала, що
рішенням 11 сесії 6 скликання
Козятинської сільської ради
Козятинського району вінницької
області від 28 березня 2013 року їй
надано дозвіл на розробку технічної
документації із землеустрою на
земельну ділянку для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд
орієнтовною площею 0,08 га. в н по
АДРЕСА_1 .На підставі зібраних
документів вона замовила в ДП «Центр
земельного кадастру» виготовлення
технічної документації на свою
земельну ділянку, та повністю оплатила
вартість цих робіт. Після виготовлення
технічної документації був підписаний
протокол погодження меж із всіма
суміжними землекористувачами в тому
числі з відповідачко. Через деякий час
виникла необхідність в підписанні
акту приймання-передачі межових знаків
на зберігання та схеми розподілу
земельних ділянок. Звернувшись до
відповідачки за підписом вона отримала
відмову у підписанні зазначених
документів. При цьому будь-якої причини
відмови підписати акт та схему
відповідачка не вказала, згадавши
тільки неприязні стосунки між ними.
Враховуючи те, що протокол погодження
меж земельної ділянки відповідач
підписала, у відмові підписати акт
приймання передачі межових знаків на
зберігання та схеми розподілу
земельних ділянок проявляється явно
умисне та безпідставне створення
перешкод в отриманні нею державного
акта на право власності на землю, тому
вона звернулась з даним позовом до
суду.

Представник позивачки в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав в
повному обсязі, просив позов
задоволити.

Відповідачка в судове засідання не
з'явилась. Повістки повернулись до суду
із відміткою про відмову від
отримання. Тому відповідно до ст. 74 ЦПК
України суд вважає, що відповідачка
була належним чином повідомлена про
розгляд справи..

Представник третьої особи, яка не
заявляє самостійних вимог щодо
предмета спору - Козятинської
сільської ради Козятинського району
Вінницької області в своїй письмовій
заяві, поданій суду, не заперечує проти
задоволення позову.

Заслухавши представника позивача,
дослідивши письмові докази, суд вважає,
що позов слід

задовольнити.

Судом встановлено, що рішенням 11
сесії 6 скликання Козятинської
сільської ради Козятинського району
Вінницької області ОСОБА_2 надано
дозвіл на розробку технічної
документації із землеустрою на
земельну ділянку для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель та споруд
орієнтовною площею 0,08га в АДРЕСА_1
(а.с.8)

Для отримання державного акту про
право власності на земельну ділянку
необхідно виготовлення технічної
документації, яка передбачає
погодження меж земельної ділянки з
суміжними землевласниками та
землекористувачами.

На виконання вищевказаних вимог
закону, позивач звернувся із заявою до
Приватного підприємства «Земельний
центр» з проханням провести роботи по
складанню технічної документації із
землеустрою щодо складання документів,
що посвідчують право власності на
земельну ділянку.

Технічна документація була розроблена,
але при оформлені вказаної технічної
документації виникла необхідність в
підписані суміжними
землекористувачами протоколу
погодження (встановлення) та
закріплення меж земельної ділянки, які
існували на час проведення
землевпорядних робіт, який підписали
всі суміжні співвласники, за винятком
відповідачки ОСОБА_3, яка безпідставно
відмовилась від підписання протоколу
погодження (встановлення) та
закріплення меж земельної ділянки.

Суд вважає, що відповідно до вимог ст.
ст. 91, 96, 103 Земельного кодексу України
власники, землекористувачі зобов'язані
не порушувати прав власників суміжних
земельних ділянок землекористувачів,
власники та землекористувачі
земельних ділянок зобов'язані
співпрацювати при вчинені дій,
спрямованих на забезпечення прав на
землю кожного з них.

Але суміжні землекористувачі,
відповідач по справі, безпідставно
відмовляється від підписання
протоколу погодження та закріплення
меж земельної ділянки, не погоджуючись
підписати протокол погодження меж
земельної ділянки, мотивуючи
неприязними відносинами між ними, чим
порушує право позивача на приватизацію
земельної ділянки.

Тобто, своїми діями, відповідач
перешкоджає позивачу в подальшій
підготовці та виготовленні технічної
документації та приватизації належної
їй земельної ділянки.

Відповідно до ст. 152 ч. 2 Земельного
кодексу України передбачено, що
власник земельної ділянки або
користувач може вимагати усунення
будь-яких порушень його прав на землю,
навіть якщо ці порушення не пов'язані з
позбавленням права володіння
земельною ділянкою і відшкодування них
збитків.

Керуючись ст. ст. 91, 96, 103, 152 ч. 2
Земельного кодексу України, ст. ст. 213,
215-218 ЦПК України, суд,-

Вирішив:

Визнати незаконною відмову ОСОБА_4 від
погодження (встановлення) та
закріплення меж земельної ділянки та
підписання протоколу погодження
(встановлення) та закріплення меж
земельної ділянки, , що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1.

Зобов'язати ОСОБА_4 не чинити перешкоди
ОСОБА_2 у користуванні земельною
ділянкою що роз ташована в АДРЕСА_1 .

Козятинській сільській раді
Вінницької області вирішити питання
про передачу земельної ділянки, площею
- 0,08 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, у
власність ОСОБА_2 , без погодження меж
цієї земельної ділянки з суміжними
землекористувачами ОСОБА_4

На рішення може бути подана
апеляційна скарга протягом десяти
днів до Апеляційного суду Вінницької
області через Козятинський
міськрайсуд з дня проголошення
рішення, а особами які не були при
проголошені рішення - в той же строк з
дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його постановив за заявою
відповідача поданою протягом 10 днів з
дня отримання копії рішення.

Суддя: підпис

З оригіналом вірно : суддя

секретар

Згідно оригіналу: Суддя:

Секретар:

15.01.2014