Справа № 261/7695/13-ц
Провадження № 2/261/345/14
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

м. Донецьк
13
січня 2014 р.

Петровський районний суд м. Донецька в
складі: головуючий - суддя Іванов В.М.,
при секретарі Абрамчук А.В., за участю
представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовною заявою

ОСОБА_2 до виконкому Петровської
районної ради м. Донецька про визнання
права власності, -

В с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду з позовною
заявою про визнання права власності.

Позовні вимоги мотивовані тим, що у 1969
році, вона, разом з чоловіком - ОСОБА_3,
придбали у ОСОБА_4 недобудований
житловий будинок, по АДРЕСА_1. У 1971 році
будівництво будинку було завершено, з
цього часу позивач разом з чоловіком
мешкали в спірному будинку. В березні
1981 року чоловік позивача помер, вона
залишилась проживати в будинку, однак
нотаріально право власності на будинок
не оформила, з підстав які від неї не
залежать, оскільки ОСОБА_4 уклонявся
від звернення до нотаріальної контори
для оформлення договору
купівлі-продажу, а в 1993 році він помер.
Позивач в свою чергу понад 43 роки
проживає в спірному будинку, оплачує
комунальні послуги, підтримує будинок
в належному для проживання стані.
Іншого житла вона не має. Оскільки
позивач добросовісно володіє будинком
більше 10 років, вона вважає, що набула
право власності в порядку набувальної
давності. З наведених підстав позивач
просить суд визнати за нею право
власності на вказаний будинок.

В судове засіданні позивач за станом
здоров'я не з'явилась, надала суду заяву
з проханням розглянути справу у її
відсутність, на позовних вимогах
наполягала в повному обсязі.

Представник позивача, ОСОБА_1 в
судовому засіданні на позові
наполягав, просив суд його
задовольнити.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, надав суду заяву
з проханням розглянути справу у його
відсутність, не заперечував проти
позову.

Суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що на
земельній ділянці АДРЕСА_1 розташовано
житловий будинок літ. А-1 загальною
площею 47,2 кв. м, житловою площею 28,4 кв. м,
та належні йому господарські споруди
та будівлі: сені літ. а, тамбур літ. а-1,
літня кухня літ. Б, сараї літ. В,Д, Е, льох
літ. д, вбиральня літ. Г, огорожа № 1-3,
водопровід, замощення І, власником яких
був ОСОБА_4 (а.с. 3-5).

Згідно розписки від 04 грудня 1969 р.
ОСОБА_4 отримав від ОСОБА_3 кошти за
недобудований будинок за адресою:
АДРЕСА_1. (а.с. 8)

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_4
помер ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 помер в
березні 1981 р. (а.с. 6-7)

ОСОБА_2 з моменту будівництва житлового
будинку 1971 р. проживала в спірному
будинку разом з чоловіком, ОСОБА_3, та
дітьми, а з 1981 року після смерті
чоловіка, разом з дітьми, до
теперішнього часу.

Цей факт в судовому засіданні також
підтвердили свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 які пояснили
суду, що дійсно позивач проживає в
спірному будинку, який вона побудувала
разом з чоловіком з 1971 року.

У відповідності зі ст. 344 ЦК особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років, набуває право власності
на це майно (набувальна давність).

У відповідності зі ст. 328 ЦК право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 331 ЦК право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна).

Приймаючи до уваги, що позивач
добросовісно, відкрито володіє більше
40 років, спірним будинком, суд вважає за
необхідне визнати за нею право
власності на цей будинок в порядку
набувальної давності.

На підставі викладеного, керуючись ст.
328, 331, 344 ЦК, ст. 213-215, 224-227 ЦПК, суд

В и р і ш
и в :

Позов ОСОБА_2 до виконкому
Петровської районної ради м. Донецька
про визнання права власності
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
житловий будинок літ. А-1 загальною
площею 47,2 кв. м, житловою площею 28,4 кв. м,
та належні йому господарські споруди
та будівлі: сені літ. а, тамбур літ. а-1,
літня кухня літ. Б, сараї літ. В,Д, Е, льох
літ. д, вбиральня літ. Г, огорожа № 1-3,
водопровід, замощення І, розташовані по
АДРЕСА_1, в порядку набувальної
давності.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Донецької області
протягом десяти днів з дня його
оголошення, а в разі відсутності при
оголошенні рішення протягом десяти
днів з дня отримання копії рішення
суду.

Суддя:
В.М. Іванов