Справа № 639/4335/13 -ц
УХВАЛА

Про призначення судової
будівельно-технічної експертизи

16 січня 2014 року
Жовтневий районний суд м. Харкова

у складі: головуючого - судді Шиянової
Л.О.

за участю секретаря - Шевченко
А.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Харкові заяву позивача,
ОСОБА_1, ОСОБА_2 та їх представника,
ОСОБА_3, про призначення судової
будівельно-технічної експертизи по
цивільній справі за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про поділ
домоволодіння , що є у спільній
частковій власності та визначення
порядку користування земельною
ділянкою, -

встановив:

Позивачі звернулися до суду з
позовом до ОСОБА_4, в якому просять
постановити рішення, яким поділити
домоволодіння та виділити в натурі
частки співвласників з урахуванням
фактичного користування житловим
будинком, надвірними будівлями, двором
та земельною ділянкою, та визначити
порядок користування земельною
ділянкою у домоволодіння АДРЕСА_1.

При цьому позивачі вказують, що
між сторонами вже склався фактичний
порядок користування житловим
будинком та надвірними будівлями,
згідно якого позивачі користуються
приміщеннями : 1-6,1-4,1-3,1-2, в житловому
будинку літ «А-1», гаражем літ. «Д», а
відповідач користується житловою
кімнатою літ.1-5 з окремим входом ,
вбиральнею «г»; літня кухня літ. «Б» та
водогін знаходиться у загальному
користуванні.

Оскільки між позивачами та
відповідачем не було досягнуто
домовленості про поділ житлового
будинку та визначення порядку
користування земельною ділянкою,
позивачі звернулись до суду за
захистом своїх прав з метою припинення
права спільної часткової власності на
майно.

У судове засідання сторони не
з'явилися, представник позивачів,
ОСОБА_3. надала суду заяву, відповідно
до якої просить провести слухання
справи у їх відсутність, призначити по
справі судову будівельно-технічну
експертизу та земельно-технічну
експертизу, про що надала суду
відповідне клопотання.

Представник відповідача, ОСОБА_5, у
судове засідання також не з'явився,
надав суду заяву, відповідно до якої
просить слухати справу у його
відсутність, не заперечує проти
призначення судової
будівельно-технічної експертизи.

Суд, дослідивши матеріали
справи, вважає за необхідне призначити
зазначену експертизу, оскільки для
з'ясування обставин, що мають значення
для справи, потрібні спеціальні знання
та у зв'язку з тим, що недоліки усунуті

Згідно з вимогами ст.143 ЦПК України, для
з'ясування обставин, що мають значення
для справи і потребують спеціальних
знань у галузі науки, мистецтва,
техніки, ремесла тощо суд призначає
експертизу за заявою осіб, які беруть
участь у справі.

Враховуючи, що для проведення
зазначеної експертизи потрібний
значний проміжок часу, на час
проведення експертизи провадження у
справі слід зупинити.

На підставі викладеного та
керуючись ст. ст. 143, 144, 147, п.5 ч.1 ст. 202
ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ :

Призначити по цивільній справі за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про
поділ домоволодіння , що є у спільній
частковій власності та визначення
порядку користування земельною
ділянкою, судову будівельно-технічну
експертизу, проведення якої доручити
експертам ХНДІСЕ ім. Бокаріуса,
попередивши експерта про кримінальну
відповідальність за ст.. ст.. 384, 385 КК
України.

На вирішення експертизи поставити
наступні питання:

1.Чи можливо з технічної точки зору
провести поділ житлового будинку,
надвірних будівель за адресою АДРЕСА_1
відповідно до їх ідеальних часток у
праві спільної часткової власності на
домоволодіння ?

2. Які варіанти поділу будинку та
господарських споруд, що знаходяться
за адресою : АДРЕСА_1 та чи є технічна
можливість відповідно до вимог
нормативно - правових актів у галузі
будівництва виділити відповідно по 1/3
частці співвласників ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_4, або з незначним відступом від
ідеальних часток , вказати ці варіанти
з підготуванням у необхідних випадках
пропозицій щодо переобладнання
житлового будинку, залишення його
частині у спільній власності, а також
визначення розміру грошової
компенсації власнику, частка якого в
натурі після поділу зменшилась та
перерозподілом ідеальних часток?

3. Яка дійсна та ринкова вартість
будівель, споруд домоволодіння АДРЕСА_1
та 1/3 його частини ?

4. Які можливі варіанти визначення
порядку користування земельною
ділянкою за адресою АДРЕСА_1, з
врахуванням розташованого на ній
будинку, відповідно до ідеальних
часток співвласників?

Для проведення
будівельно-технічної експертизи
надати експертам матеріали справи та
матеріали інвентаризаційної справи.

Витрати по проведенню експертизи
відповідно до вимог ч. 2 ст. 86 ЦПК
України покласти на позивачів ОСОБА_1
та ОСОБА_2

До проведення експертизи провадження
по справу зупинити.

Ухвала суду в частині зупинення
провадження у справі може бути
оскаржена в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області
через суд першої інстанції шляхом
подачі в 5-ти денний строк з дня
винесення ухвали апеляційної скарги.

Суддя
Л.О. Шиянова