Провадження № 2/554/554/2014
РІШЕННЯ

Іменем України

16 січня 2014 року суддя Октябрського
районного суду м.Полтави Тімошенко Н.В.,
розглянувши цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до виконавчого комітету
Октябрської районної у м. Полтаві ради,
треті особи: Реєстраційна служба
Полтавського міського управління
юстиції в Полтавській області,
Автогаражний кооператив «Огнівка 2002»
про визнання права власності на майно,

встановила:

Позивач звернувся до суду із позовом до
виконавчого комітету Октябрської
районної у м. Полтаві ради, треті особи:
Реєстраційна служба Полтавського
міського управління юстиції в
Полтавській області, Автогаражний
кооператив «Огнівка 2002» про визнання
права власності на майно - гаражі
АДРЕСА_1 які він придбав у ЗАТ
«Цивільбуд» за договорами дольової
участі у їх будівництві від 01.09.2000. У
зв'язку із відсутністю
правовстановлюючих документів на
вказані гаражі позивач позбавлений
можливості розпорядитися своєї
власністю на власних розсуд, тому
вимушений звернутися до суду.

У судове засідання сторони не
з'явилися, направивши до суду заяви з
проханням розглядати справу у їх
відсутність, представник позивача
позовні вимоги підтримав, представник
відповідача та представники третіх
осіб проти задоволення позову не
заперечували.

Суддя, розглянувши матеріали справи,
дослідивши та оцінивши подані
сторонами належні та допустимі докази
в їх сукупності, встановивши фактичні
обставини справи, проаналізувавши
законодавство, що регулює спірні
правовідносини між сторонами, суддя
дійшла висновку про задоволення позову
з наступних підстав.

Суддею встановлено, що ОСОБА_1 01.09.2000
уклав із ЗАТ «Цивільбуд» договори
дольової участі у будівництві гаражів
АДРЕСА_1. Відповідно до п.2 Договорів по
закінченню будівництва гаража та здачі
його в експлуатацію сторона 1 (ЗАТ
«Цивільбуд») при умові оплати 100%
вартості зобов'язується передати
стороні 2 (ОСОБА_1.) у власність
вищевказані гаражі по акту
прийому-передачі.

У подальшому вказані гаражі було
побудовано і позивачем була виплачена
повна їх вартість. Згідно п.1 акту
прийому-передачі від 01.10.2001 сторона №1
(ЗАТ «Цивільбуд») побудувала та
передає, а сторона 2 (ОСОБА_1.) сплатив 100%
вартості та приймає закінчені
будівництвом гаражі АДРЕСА_1.

Відповідно до п. 4 вказаних договорів
гаражі прийнято в експлуатацію згідно
Акту державної приймальної комісії про
прийняття в експлуатацію гаражів -
стоянок по АДРЕСА_1, затвердженого
рішенням виконкому Полтавської
міської ради №301 від 27.09.2000. Згідно
даного акту будівництво було здійснено
на підставі рішення виконкому
Полтавської міської ради № 59 від 1998р.
та на підставі дозволу на виконання
будівельних робіт №39-98 від 05.06.1998,
виданого Полтавською інспекцією
Держарбудконтролю. З метою
забезпечення охорони, прибирання і
належного обслуговування гаражів,
користувачами було утворено і
зареєстровано обслуговуючий колектив
авто гаражний кооператив « Огнівка 2002».

У подальшому, вважаючи себе власником
вказаних гаражів позивач виготовив
технічні паспорти та приступив до їх
використання.

З приводу оформлення
правовстановлюючих документів позивач
звернувся до Октябрського
райвиконкому м. Полтави. Листами № П 02-
32/674 від 08.05.2013р. та № П 02-32/675 від 08.05.2013р.
позивача повідомили, що для подальшого
розгляду вказаного питання йому
потрібно подати дозвільні документи на
будівництво, у разі їх відсутності йому
рекомендовано звернутись до суду з
відповідним позовом.

Згідно із нормою ч. 1 ст. 11 ЦПК України
суд розглядає цивільні справи не
інакше, як за зверненням фізичних чи
юридичних осіб, у межах заявлених ними
вимог і на підставі доказів сторін та
інших осіб, які беруть участь у
розгляді справи.

Відповідно до вимог п. 1 ст. 16 ЦК України
способом захисту цивільних прав та
інтересів може бути визнання права.

Згідно із вимогами ч.1 ст. 328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.

Згідно до ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його, якщо це право не
визнається іншою особою.

Ураховуючи те, що орган місцевого
самоврядування не визнає за позивачем
право власності він змушений
звернутись до суду з відповідним
позовом.

Частиною 1 ст. 331 ЦК України встановлено,
що право власності на нову річ, яка
виготовлена (створена) особою,
набувається нею. Особа, яка виготовила
(створила) річ зі своїх матеріалів на
підставі договору, є власником цієї
речі.

Частиною 2 ст. 331 ЦК України встановлено,
що право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва
(створення майна). Якщо договором або
законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його
прийняття до експлуатації.

Разом з тим, якщо право власності на
нерухоме майно відповідно до закону
підлягає державній реєстрації, право
власності виникає з моменту державної
реєстрації (пп.2 ч. 2 ст.331 ЦК України).

Ураховуючи викладене, позивач
правомірно набув право власності на
гаражі АДРЕСА_1

Керуючись ст.ст. 316, 319, 328, 331, 392 ЦК
України, ст.ст. 2-11, 58-61, 88, 159, 208, 209, 212-215, 218
ЦПК України, суддя

вирішила:

Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету
Октябрської районної у м. Полтаві ради,
треті особи: Реєстраційна служба
Полтавського міського управління
юстиції в Полтавській області,
Автогаражний кооператив «Огнівка 2002»
про визнання права власності на майно, -
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
гараж № НОМЕР_1, ряд 2 літ. «Г-1», площею 26,
1, обладнаний погрібом, площею 26,1 кв.м.,
та на гараж № НОМЕР_2, ряд 2 літ. «Г»,
площею 26,4 кв.м., обладнаний погрібом,
площею 26,4 кв.м., що розташовані в
автогаражному кооперативі «Огнівка
2002» по АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Полтавської області
через районний суд шляхом подання
протягом 10 днів з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги, якщо апеляційну скаргу не було
подано.

СуддяН. В. Тімошенко