Номер провадження 2/754/5954/14
РІШЕННЯ

Іменем України

18.12.2014 року Деснянський районний суд м.
Києва в складі:

головуючого суддіКолегаєвої
С.В.при секретаріБуцко О.В. розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі
суду в м. Києві цивільну справу за
позовом Об"єднання співвласників
багатоквартирного будинку "Лісова
пісня" до ОСОБА_3 про стягнення
заборгованості за житлово - комунальні
послуги, -

В С Т А Н О В
И В:

Позивач ОСББ "Лісова пісня" звернулося
до суду з позовом до ОСОБА_3 про
стягнення заборгованості у розмірі
1130,22 грн., пені у розмірі 132,81 грн. та 3%
річних від простроченої суми, що
становить 26, 84 грн. та витрати на
правову допомогу у розмірі 1000 грн.

Свої вимоги мотивує тим, що ОСББ "Лісова
пісня" створене у відповідності до
Закону "Про об"єднання співвласників
багатоквартирного будинку" згідно зі
ст. 4 якого, об"єднання створюється для
забезпечення і захисту прав його
членів, належного утримання та
використання майна, забезпечення
своєчасного надходження коштів для
сплати всіх платежів, передбачених
законодавством та статутними
документами.

В обслуговуванні позивача ОСББ "Лісова
пісня" знаходиться паркомісце АДРЕСА_1,
нарахування та обслуговування якого
здійснюються по особовому рахунку № 010
А та виставляються відповідачу, який
проживає у АДРЕСА_1

За період з 01 січня 2014 по 01 серпня 2014
року позивачем було надано, а
відповідачем отримано послуги з
обслуговування паркомісця на загальну
суму 1130,22 грн., яку останній не сплачує.
У зв'язку з чим утворилась
заборгованість, яку представник
позивача просить стягнути з
відповідача у розмірі 1130,22 грн., також
просить стягнути пеню у розмірі 132,81
грн. та 3% річних від простроченої суми,
що становить 26, 84 грн. Також представник
позивача просить стягнути з
відповідача понесені витрати у вигляді
судового збору на суму 243,60 грн. та
витрати на правову допомогу у розмірі
1000 грн.

В судовому засіданні
представник позивача повністю
підтримала позовні вимоги, просила їх
задовольнити.

Представники відповідача у
судовому засіданні позовні вимоги не
визнали. Пояснили, що відповідач не є
членом ОСББ "Лісова пісня", тому на
нього не розповсюджуються умови
Статуту ОСББ та Закону України "Про
об"єднання співвласників
багатоквартирного будинку". Жодних
угод по обслуговуванню паркінгу між
позивачем та відповідачем укладено не
було, при цьому відповідач не мав
оплачувати встановлений позивачем
самовільно для членів ОСББ тариф, який
не затверджений та нічим не
підтверджений, у зв'язку з чим
представники відповідача в
задоволенні позову просили відмовити.

Вислухавши пояснення
представника позивача, представників
відповідача, свідка ОСОБА_4, вивчивши
письмові матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги ОСББ "Лісова пісня" підлягають
частковому задоволенню з наступних
підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 01
вересня 2013 року на підставі Акту
приймання - передачі житлового
комплексу або його частини, житловий
будинок АДРЕСА_1 передано з балансу ТОВ
"ДІМСЕРВІС" на баланс ОСББ "Лісова
пісня" та відповідно з 01 вересня 2013 року
балансоутримувачем та обслуговуючою
організацією даного будинку є ОСББ
"Лісова пісня".

Крім того, в судовому засіданні було
встановлено, що в обслуговуванні ОСББ
"Лісова пісня", як балансоутримувача
знаходиться машиномісце АДРЕСА_1 та
власником якого є ОСОБА_3, проживаючий в
АДРЕСА_1 що підтверджується наявними в
матеріалах справи доказами.

Згідно з п. 1.1 Статуту ОСББ "Лісова
пісня", затвердженого Протоколом
Загальних зборів учасників від 27.04.2012
року, Об»єднання створено власниками
жилих та нежилих приміщень
багатоквартирного будинку АДРЕСА_1

Відповідно до ч. 4 ст. 319, 322 ЦК України -
власність зобов'язує і власник
зобов'язаний утримувати майно, що йому
належить.

В порушення зазначених норм
закону відповідач усунувся від
утримання своєї власності - не сплачує
витрати на утримання та по
обслуговуванню машиномісця, у зв'язку з
чим, за період з 01.01.2014 року по 01.08.2014
року утворилась вказана
заборгованість.

Факт отримання послуг з
обслуговування машиномісця та взагалі
користування ним, представниками
відповідача в судовому засіданні
спростовані не були.

Також, представниками
відповідача суду не було надано
доказів того, що відповідач, як особа,
яка не потребує надання послуг щодо
обслуговування машиномісця, звертався
до позивача з приводу відмови від
надання таких послуг (як до особи яка є
обслуговуючою організацією та
балансоутримувачем).

З огляду на викладене та
зважаючи на зобов'язальний характер
права власності, суд приходить до
висновку про обґрунтованість позовних
вимог позивача в частині наявності
заборгованості відповідача перед
позивачем, яка підлягає стягненню.

Оскільки відповідач добровільно не
сплачує послуги по утриманню та по
обслуговуванню машиномісця,
заборгованість по їх сплаті підлягає
стягненню з нього у судовому порядку.

Крім того, відповідно до ст. 625 ЦК
України боржник, який прострочив
виконання грошового зобов'язання, на
вимогу кредитора зобов'язаний сплатити
суму боргу з урахуванням встановленого
індексу інфляції за весь час
прострочення, а також три проценти
річних від простроченої суми, якщо
інший розмір не встановлений договором
або законом.

Таким чином, на підставі
вищенаведених норм, з відповідача на
користь позивача підлягають стягненню:
сума боргу - 1130,22 грн., пеня у розмірі 132,81
грн. та 3% річних від простроченої суми,
що складають 26, 84 грн., підтверджених
письмовими доказами, наявними в
матеріалах справи.

Згідно з вимогами статей 57-60 ЦПК
України засобами доказування в
цивільній справі є пояснення сторін і
третіх осіб, показання свідків,
письмові докази, речові докази і
висновки експертів. Суд приймає до
розгляду лише ті докази, які мають
значення для справи. Обставини, які за
законом повинні бути підтверджені
певними засобами доказування, не
можуть підтверджуватися ніякими
іншими засобами доказування. Кожна
сторона має довести ті обставини, на
які посилається, як на підставу своїх
вимог і заперечень.

Щодо заявлених представником
позивача позовних вимог про стягнення
понесених витрат на правову допомогу у
розмірі 1000 грн., то суд не знаходить
підстав для їх задоволення виходячи з
наступного.

Статтею 12 ЦПК України
передбачено, що особа, яка бере участь у
справі, має право на правову допомогу,
яка надається адвокатами або іншими
фахівцями у галузі права в порядку,
встановленому законом.

Відповідно до ч.ч. 1,2 ст. 56 ЦПК України
правову допомогу може надавати особа,
яка є фахівцем у галузі права і за
законом має право на надання правової
допомоги. Особа, яка має право на
надання правової допомоги,
допускається ухвалою суду за заявою
особи, яка бере участі, у справі.

Виходячи зі змісту ст. ст. 56, 84 ЦПК
України ці витрати мають бути пов'язані
з оплатою правової допомоги адвоката
або іншого фахівця в галузі права, які
допускаються до участі в розгляді
справи ухвалою суду за заявою особи,
яка бере участь в розгляді справи.

Позивачем не подавалася письмова заява
про допуск до участі у справі особи, яка
є фахівцем у галузі права і за законом
має право на надання правової допомоги
та судом не приймалася ухвала з приводу
цього питання.

Зокрема, представниками ОСББ „Лісова
пісня" у суді були особи, які не були
залучені до участі в розгляді справи як
особи, які надають правову допомогу.
Крім того, позивачем не надано
розрахунку витрачених нормргодин на
здійснення будь - яких дій, пов'язаних з
об'ємом процесуальних прав сторони,
передбачених ст..ст. 27,31 ЦПК України, а
відтак у суду відсутні підстави для
задоволення позовних вимог позивача
про стягнення з відповідача на його
користь витрат на правову допомогу у
розмірі 1000 грн.

Оскільки позов позивача частково
задовольняється, то відповідно до
вимог ст. 88 ЦПК України з відповідача
ОСОБА_3 на користь позивача підлягають
стягненню понесені ними по справі
судові витрати у вигляді судового
збору в розмірі 243,60 грн., що
підтверджується наявним в матеріалах
справи оригіналом квитанції до
прибуткового касового ордеру.

Керуючись ст. ст. 3, 11, 56, 57-60, 84, 88, 212-215,
218,223 ЦПК України, ст.. 625,319,322 ЦК України,
суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Об"єднання співвласників
багатоквартирного будинку "Лісова
пісня" задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Об"єднання
співвласників багатоквартирного
будинку "Лісова пісня" заборгованість
за оплату паркомісця у розмірі 1130 грн. 22
коп., пеню у розмірі 132 грн. 81 коп. та 3%
річних від простроченої суми, що
становить 26 грн. 84 коп., а всього 1289 грн.
87 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Об"єднання
співвласників багатоквартирного
будинку "Лісова пісня" судові витрати у
вигляді судового збору - 243 грн. 60 коп.

У задоволенні решти позовних вимог
Об"єднання співвласників
багатоквартирного будинку "Лісова
пісня" відмовити.

Рішення може бути оскаржено протягом 10
днів з дня його проголошення до
Апеляційного суду м. Києва через
Деснянський районний суд м. Києва
шляхом подання апеляційної скарги.

Суддя