Справа № 732/1890/13-ц
провадження № 2/732/3/14
Городнянський районний суд
Чернігівської області у складі:
головуючого судді Соколова О.О.,
при секретарі Шевеленко К.В.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до СТОВ «Агрос» та
відділ Держземагенства у
Городнянському районі про визнання
договору про оренду землі недійсним,
стягнення моральної шкоди; -
Позивач звернулась з позовом до СТОВ
«Агрос» та відділу Держземагенства в
Городнянському гайоні про визнання
договору оренди землі недійсним та
стягнення моральної шкоди.
Свої вимоги мотивує тим, що договір
оренди землі вона з СТОВ «Агрос» не
укладала, про існування договору
дізналась, коли примірник договору
передали їй сторонні особи.
При ознайомлені з договором позивач
встановила, що підпис в договорі не її,
невірно вказана її адреса та
ідентифікаційний код.
У судове засідання позивач та
представник позивача не з'явились
надали заяву про розгляд справи в їх
відсутності, позов підтримують.
Представник СТОВ «Агрос» в судове
засідання не з'явився, належним чином
був повідомлений про день і час
судового засідання.
Представник Держземагенства в судове
засідання не з'явився надав заяву про
розгляд справи в його відсутності.
Суд дослідивши матеріали справи,
приходить до висновку, що позов
підлягає до задоволення частково з
Згідно із ст. 10 ЦПК України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог або заперечень.
Відповідно до Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯГ
№ 817906, виданого на підставі
розпорядження Городнянської РДА від
24.10.2006 № 298 та зареєстрованого у Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі 02.07.2007 року за №
ділянки, загальною площею 3,64 га, для
сільськогосподарського виробництва,
що розташована в межах
Володимирівської сільської ради
Городнянського району Чернігівської
Згідно з договором оренди землі від 10
вересня 2011 року, укладеним між ОСОБА_1,
як орендодавцем, та орендарем СТОВ
«АГРОС», позивач надав, а відповідач
прийняв в строкове платне користування
земельну ділянку для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
загальною площею 3,19 га.
Позивач стверджує, що не укладала
договору оренди землі з СТОВ «Агрос»,
не підписувала його, її адреса та
ідентифікаційний код в договорі
Будь-яких заперечень на позов від СТОВ
«Агрос» не надійшло.
Таким чином у судовому засіданні
встановлено, що договір оренди землі
між ОСОБА_1 та СТОВ «Агрос» не
Відповідно до ч.3 ст. 203 ЦК України
волевиявлення учасника правочину має
бути вільним і відповідати внутрішній
Відповідно ч.1 ст.215 ЦК України
підставою недійсності правочину є
недодержання в момент вчинення
правочину стороною (сторонами) вимог,
які встановлені ч.1-3 ст.203 ЦК України.
Договір оренди земельної ділянко був
зареєстрований на підставі заяви СТОВ
«Агрос» від 4 квітня 2012 року.
Тому позов в частині визнання
недійсним договору оренди земельної
ділянки, скасування державної
реєстрації договору оренди та
повернення земельної ділянки власнику
підлягають задоволенню.
В частині відшкодування моральної
шкоди, то в цій частині позов
задоволенню не підлягає, тому що
позивач не навела підстав, які вказані
в ч.2 ст.23 ЦК України.
Відповідно до ст. 88 ЦПК судові витрати
відшкодовуються відповідачем СТОВ
На підставі зазначеного та керуючись
ст. 203,215 ЦК України, Законом України "Про
оренду землі", ст., ст. 10, 11, 213, 216 ЦПК
України, суд; -
Позов ОСОБА_1 до СТОВ «Агрос» про
визнання договору оренди землі
недійсним та стягнення моральної шкоди
- задовольнити частково.
Визнати договір оренди землі,
укладений 10 вересня 2011 року між ОСОБА_1
та СТОВ «Агрос» зареєстрований у
відділі Держкомзема у Городнянському
районі Чернігівської області 25.04.2012
року недійсним та скасувати його
державну реєстрацію.
Зобов`язати СТОВ «Агрос» повернути
земельну ділянку власнику ОСОБА_1
В інший частині позову відмовити.
Стягнути з СТОВ «Агрос» на користь
ОСОБА_1 229,40 грн. сплаченого судового
збору та 3000 грн. витрат на юридичну
Заява про перегляд заочного рішення
може бути подана протягом 10 днів з дня
одержання копії рішення до
Городнянського райсуду.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до
Чернігівського апеляційного суду
через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК
України.

Суддя
Соколов О.О.