І М Е Н Е М У К Р
15 січня 2014 року Добропільський
міськрайонний суд Донецької області
у складі: головуючого - судді Мавроді
при секретарі - Ганжа Т.А.
за участю позивача ОСОБА_1
відповідача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в м.
Добропілля цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі - продажу дійсним, визнання
права власності, суд -
В С Т А Н О В И В :
Позивачка звернулася до суду з позовом
про визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності на
двокімнатну квартиру.
В судовому засіданні позивач пояснила,
що 05.06.2013 р. між нею та відповідачкою був
укладений у простій письмовій формі
договір купівлі-продажу квартири за
Згідно вимог даного договору
відповідачка зобов'язався передати їй
у власність зазначену двокімнатну
квартиру, допустити її до управління
нею, а позивачка зобов'язалася передати
Сторони мали намір нотаріально
посвідчити укладений між ними договір,
однак згодом відповідачка почала
ухилятися від нотаріального
При цьому позивач посилається на те, що
при укладенні спірного договору
купівлі - продажу між сторонами було
досягнуто згоди з приводу усіх його
істотних умов і він був повністю ними
Враховуючи те, що між позивачем та
відповідачем під час укладення
спірного договору купівлі - продажу
було досягнуто згоди з усіх його
істотних умов, цей договір було
виконано у повному обсязі, позивач
просить суд задовольнити позов.
Відповідач проти позову не заперечує,
позовні вимоги визнає.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що позовні вимоги обґрунтовані та
підлягають задоволенню.
Згідно ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони
домовились відносно всіх істотних умов
договору, що підтверджується
письмовими доказами та відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним.
Як встановлено в судовому засіданні,
05.06.2013 р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був
укладений у простій письмовій формі
договір купівлі-продажу двокімнатної
квартири за адресою: АДРЕСА_1.
Згідно договору ОСОБА_2 зобов'язався
передати у власність ОСОБА_1 квартиру
за адресою: АДРЕСА_1.
За погодженням сторін продаж спірної
позивачка передала відповідачці
відповідно до розписки 05.06.2013 р.
Сторони мали намір нотаріально
посвідчити укладений між ними договір,
однак відповідачка ухиляється від
нотаріального посвідчення.
При цьому при укладенні спірного
договору купівлі - продажу між
сторонами було досягнуто згоди з
приводу усіх його істотних умов і він
був повністю ними виконаний.
З дати укладення договору
купівлі-продажу позивачка почала
користуватися квартирою, проживає в
ній, несе всі витрати по її утриманню.
Враховуючи те, що сторонами дотримано
всі умови угоди купівлі-продажу, а саме:
відповідачка передала у власність
позивачці квартиру за адресою: АДРЕСА_1,
а остання прийняла спірну квартиру та
заплатила обумовлену сторонами
вважає, що угода купівлі-продажу
підлягає визнанню дійсною, що не
суперечить вимогам ст.220 ЦК України.
На підставі ст.220 ЦК України та
керуючись ст. 10,11,209,212-214,217-218 ЦПК
України, суд
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати дійсним договір
купівлі-продажу квартири загальною
площею 45,1 кв.м., житловою площею 27,0 кв.м.,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1,
укладений 05.06.2013 року між ОСОБА_2 та
Визнати за ОСОБА_1 право власності на
квартиру загальною площею 45,1 кв.м.,
житловою площею 27,0 кв.м., розташовану за
Рішення підлягає державній реєстрації.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Донецької області
через Добропільський міськрайсуд
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Рішення винесено у нарадчій кімнаті в
одному екземплярі.

Головуючий суддя
Мавроді Р.Ф.

15.01.2014