Справа № 443/2184/14-ц
Провадження № 2/443/1003/14
У Х В А Л А

про залишеня позовної заяви без руху

10 грудня 2014 року . Суддя Жидачівського районного суду Львівської області Галій О.Й., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Об"єднання цілісного майнового комплексу с. Тейсарів Жидачівського району Львівської області, то. Вільховецька сільська рада Жидачівського району Львівської області про визнання правочину дійсним,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з вказаною позовною заявою з порушенням вимог ст. 119 ЦПК України, а саме:

- позовна заява повинна містити: виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, зазначення доказів, що підтверджують кожну обставину, наявність підстав для звільнення від доказування.

Підставами визнання правочину дійсним, встановленими ч. 2 ст. 220 ЦК України, є досягнення згоди щодо всіх істотних умов, повного або часткового виконання та ухилення сторони від його нотаріального посвідчення. При цьому, згідно п.13 постанови Пленуму Верховного Суду України Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними від 06.11.2009 року № 9, зазначена правова норма не застосовується щодо правочинів, які підлягають і нотаріальному посвідченню, і державній реєстрації, оскільки момент вчинення таких правочинів відповідно до ст.ст. 210, 640 ЦК України пов"язується з державною реєстрацією, тому вони не є укладеними і не створюють прав та обовязків для сторін. При розгляді таких справ суди повинні з'ясувати, чи підлягає правочин обов'язковому нотаріальному посвідченню, чому він не був нотаріально посвідчений, чи дійсно сторона ухилилася від його посвідчення та чи втрачена така можливість, а також чи немає інших підстав нікчемності правочину. У зв'язку з недодержанням вимог закону про нотаріальне посвідчення правочину договір може бути визнано дійсним лише з підстав, встановлених статтями 218 та 220 ЦК . Інші вимоги щодо визнання договорів дійсними, в тому числі заявлені в зустрічному позові у справах про визнання договорів недійсними, не відповідають можливим способам захисту цивільних прав та інтересів. Такі позови не підлягають задоволенню.

Так, позивачем, не надано доказів на підтвердження ухилення відповідача від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.

Крім того, позивачем не надано суду письмових доказів про те, що сторонам було відмовлено в укладенні договору купівлі-продажі вказаного нерухомого майна в адміністративному порядку через нотаріуса (відмова видається на підставі ст. 49 Закону України Про нотаріат, а також гл. 13 Наказу Міністерства юстиції від 12.02.2012 року про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України у вигляді постанови про відмову вчинити нотаріальну дію), тобто не надано відповідних доказів щодо порушення їх цивільних прав, що в свою чергу потягло за собою їх звернення з відповідним позовом до суду.

Відсутність правовстановлюючого документа на нерухоме майно не є незаперечною підставою звертатися до суду відповідно до норм ст.ст. 15,16 ЦК України.

У разі, якщо між сторонами немає спору, немає і порушення права та підстави для його захисту (ст. 3 ЦПК України).

Суд при розгляді справи зобовязаний перевірити, чи є такі угоди законними, чи мав право відчужувач на розпорядження майном, яке продається, чи не порушуються при цьому права інших осіб, чи відповідає договір сторін вимогам ст. 203 ЦК України, якою передбачено, що зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства.

Окрім того, позивач не надав протокол зборів співвласників від 29.01.2005 року, договір про спільне володіння, користування і розпорядження майном, що знаходиться у спільній частковій власності;

При таких обставинах суд вважає що вказана позовна заява не може бути розглянута по суті, у зв'язку з чим позивачу необхідно надати строк для усунення вказаних недоліків.

Після виконання наведених вимог, позовна заява вважатиметься поданою в день її первісного подання до суду. Інакше заява вважається неподаною та повертається позивачу.

Керуючись ст.ст.119, 121 ЦПК України,-

У х в а л и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Об"єднання цілісного майнового комплексу с. Тейсарів Жидачівського району Львівської області, то. Вільховецька сільська рада Жидачівського району Львівської області про визнання правочину дійсним залишити без руху

Надати позивачу строк для усунення недоліків протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали. < Термін усунення недоліків.

Суддя