Центральний районний суд м.
Сімферополя Автономної Республіки
головуючого, судді - Заболотної Н.М.
при секретарі - Корольковій О.О.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні позовну заяву ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про усунення перешкод в
користуванні власністю шляхом
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2 про усунення перешкод в
користуванні власністю шляхом
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням. Свої
вимоги позивач мотивує тим, що на праві
приватної власності йому належить
квартира АДРЕСА_1, що підтверджується
договором купівлі - продажу квартири
від 20.11.2013 року, посвідченим приватним
нотаріусом Сімферопольського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 та
зареєстрованим в реєстрі за №3989.
Відповідачу раніше належала ? частка
зазначеної квартири на праві спільної
часткової власності. 20.11.2013 року ОСОБА_4,
діючі від імені відповідача продав
належну ОСОБА_2 ? частку квартири, за
договором купівлі - продажу квартири
від 20.11.2013 року. Відповідач зобов'язався
звільнити зазначену квартиру, однак на
даний час він ухиляється від виконання
цього обов'язку. У зв'язку з наведеним
позивач просить суд усунути перешкоди
у здійсненні права власності на
квартиру АДРЕСА_1 шляхом визнання
ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування жилим приміщенням -
Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_5 у
судовому засіданні позов підтримав
просив задовольнити з вищевикладених
У судове засідання відповідач - ОСОБА_2
не з'явився, про дату, час і місце
розгляду справи повідомлений належним
чином за останнім відомим місцем
Зі згоди представника позивача суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи відповідно до вимог статті 224
Заслухавши представника позивача,
вивчивши матеріали справи,
проаналізувавши докази у їх
сукупності, суд вважає за необхідне
задовольнити позовні вимоги з
Судом встановлено, що позивач - ОСОБА_1 є
власником кв. АДРЕСА_1, що
підтверджується договором
купівлі-продажу від 20.11.2013 року та
витягом з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності (а.с.12).
Відповідач ОСОБА_2 є колишнім
власником ? частки квартири за АДРЕСА_1.
Згідно з п.8 договору купівлі-продажу
відповідач зобов'язався до 27.11.2013 року
звільнити відчужувану квартиру та
знятися з реєстраційного обліку. Однак,
після укладення договору
купівлі-продажу свій обов'язок не
виконав, з реєстраційного обліку не
Згідно зі статтею 317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
Відповідно до приписів ч.1 ст.319 ЦК
України власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.
Згідно зі ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
Права власника житлового будинку
(квартири) визначені ст. 383 ЦК України та
ст.150 ЖК України, які передбачають право
власника використовувати житло для
власного проживання, проживання членів
сім'ї, інших осіб і розпоряджатися
своїм житлом на власний розсуд.
У зв'язку з відчуженням квартири
відповідач втратив право на
Реєстрація відповідача - колишнього
власника в квартирі порушує право
позивача на користування власністю.
Враховуючи наведене, позовні вимоги
ОСОБА_1 про усунення перешкод у
здійсненні права власності шляхом
визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування жилим приміщенням -
квартири АДРЕСА_1 підлягають
Керуючись ст.ст. 150 ЖК України, ст.ст.
317,319,383,391 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 209, 212-215,
218, 224-226 ЦПК України, суд,-
Позовну заяву ОСОБА_1 -
Усунути ОСОБА_1 перешкоди в здійсненні
права власності шляхом визнання
ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування жилим приміщенням -
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Автономної Республіки Крим через
Центральний районний суд м.
Сімферополя АРК шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, яку може бути
подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Суддя:
Н. М. Заболотна