Справа № 496/276/13- ц
Провадження № 2/496/48/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

14.01.2014 року
Біляївський
районний суд

Одеської
області

в складі: головуючого судді - Пендюри
Л.О.

за участю секретаря - Довженко І.С.

представника позивачки - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду міста Біляївка
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про витребування майна з чужого
незаконного володіння

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась до суду з позовом
в якому просить витребувати у її
володіння з чужого незаконного
володіння ОСОБА_3 земельну ділянку
площею 0.06 га. НОМЕР_1, розташовану в с.
Велика Балка, ГО СТ «Південний» по вул. 3
лінія на території Нерубайської
сільради Біляївського району Одеської
області, кадастровий номер
№:03:001:0493 та визнати за нею право
власності на вказану земельну ділянку.

В подальшому відповідачка зменшила
розмір позовних вимог і просить лише
витребувати вказану земельну ділянку з
незаконного володіння відповідача.

Свої вимоги мотивує тим, що їй на
підставі державного акту від 15 червня
1995 року на праві власності належить
земельна ділянка площею 0.059 га, яка
розташована на території Нерубайської
сільської ради Біляївського району
Одеської області в с. Велика Балка СТ
«Південний» по АДРЕСА_1.

З метою отримання кадастрового номера
в кінці 2011 року вона звернулась до
голови Нерубайської сільської ради і
до відділу Держкомзему у Біляївському
районі за довідкою про реєстрацію її
державного акту в Книзі записів
держактів, ситуаційну схему
розташування виділеної земельної
ділянки та інші необхідні для
отримання кадастрового номеру
документи. Крім цього, позивачка
звернулась і до Біляївського
міжрайонного прокурора, який повідомив
про те, що її земельну ділянку було
перенумеровано з НОМЕР_1 на НОМЕР_1 і
надано іншій особі.

З цих підстав вона звернулась до
Одеського Окружного адміністративного
суду з позовом про визнання
протиправним і скасування рішення про
припинення її права власності на
земельну ділянку. В ході розгляду
справи вона дізналась, що її земельну
ділянку без скасування державного акту
було передано ОСОБА_4 і нею 4.04.2008 року
отримано державний акт серії ЯД №960581 і
присвоєно кадастровий номер
№:03:001:0493.

30.12.2009 року ОСОБА_4 подарувала спірну
земельну ділянку ОСОБА_3. Постановою
Одеського Окружного адміністративного
суду було визнано протиправним і
скасовано:

- рішення Нерубайської сільської ради
Біляївського району Одеської області
№384 - V від 26.06.2007 року в частині передачі
у приватну власність ОСОБА_4 земельної
ділянки площею 0.057 га, розташованої в с.
Велика Балка, ГО СТ «Південний» по вул. 3
лінія НОМЕР_1;

- рішення Нерубайської сільської ради
Біляївського району Одеської області
№561 - V від 26.10.2007 року в частині
скасування рішення Нерубайської
сільської ради № 176 від 10.03.1994 року в
частині передачі їй у приватну
власність для ведення індивідуального
садівництва земельної ділянки НОМЕР_1.

Посилаючись на вказані обставини
позивачка просить витребувати у її
володіння вказану земельну ділянку.

Представник позивачки в судовому
засіданні на позові наполягала. При
цьому пояснила, що спірною земельною
ділянкою ні позивачка ні відповідач не
користуються, будівництва не
здійснювали. На цей час державний акт
на земельну ділянку, що виданий на ім'я
ОСОБА_4 та договір дарування відповідно
до якого остання подарувала
відповідачу спірну земельну ділянку не
скасовані. Вважає, що оскільки
позивачка є власницею спірної
земельної ділянки, а відповідач набув
на неї право власності безоплатно, а
тому ця ділянка підлягає витребуванню
у відповідача.

Відповідач в судове засідання двічі не
з'явився, 12.12.2013 року та 14.01.2014 року про
причини неявки суд не повідомив, а тому
за згодою представника позивачки суд
вважає можливим ухвалити заочне
рішення на підставі наявних у справі
доказів відповідно до положень ст. 224
ЦПК України.

Заслухавши представника позивачки,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов не підлягає
задоволенню виходячи з наступного.

Згідно ст. 387 ЦК України власник має
право витребувати своє майно від особи,
яка незаконно, без відповідної
правової підстави заволоділа ним.

В судовому засіданні встановлено, що
згідно державного акту на право
приватної власності на землю серії
ІІ-ОД №078334 виданого 15 червня 1995 року
Нерубайською сільською радою
позивачці належить земельна ділянка
площею 0.059 га, яка розташована на
території Нерубайської сільської ради
яка надана для ведення індивідуального
садівництва (а.с. 7).

Рішенням Нерубайської сільської ради
№384-V від 26 червня 2007 року ОСОБА_4
передано у власність земельну ділянку
для ведення індивідуального
садівництва в СТ «Південний» №48 площею
0.057 га (а.с. 20-22).

Рішенням Нерубайської сільської ради
№561-V від 26 жовтня 2007 року скасовано
рішення Нерубайської сільської ради
№176 від 10.03.1994 року у частині передачі у
приватну власність земельну ділянку
для ведення індивідуального
садівництва №48, що належить ОСОБА_2 (а.с.
25).

Постановою Одеського окружного
адміністративного суду від 19 грудня 2012
року адміністративний позов ОСОБА_2
було задоволено частково. Вказаною
постановою визнано:

- протиправним та скасовано рішення
Нерубайської сільської ради
Біляївського району Одеської області
№384-V від 26.06.2007 року в частині передачі
у приватну власність ОСОБА_4 земельної
ділянки площею 0.057 га, розташованої на
території Нерубайської сільської ради
Біляївського району Одеської області в
с. Велика Балка ГО СТ «Південний», вул. 3
лінія, ділянка НОМЕР_1;

- протиправним та скасовано рішення
Нерубайської сільської ради
Біляївського району Одеської області
№561-V від 26.10.2007 року в частині
скасування рішення Нерубайської
сільради №176 від 10.03.1994 року у частині
передачі у приватну власність ОСОБА_2
земельної ділянки НОМЕР_1, площею 0.059 га,
розташованої на території
Нерубайської сільської ради
Біляївського району Одеської області в
с. Велика Балка ГО СТ «Південний», вул. 3
лінія.

Ухвалою Одеського апеляційного
адміністративного суду від 10 вересня
2013 року вказана постанова залишена без
змін.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЗК України
громадяни України набувають права
власності на земельні ділянки на
підставі:

а) придбання за договором
купівлі-продажу, ренти, дарування, міни,
іншими цивільно-правовими угодами;

б) безоплатної передачі із земель
державної і комунальної власності;

в) приватизації земельних ділянок, що
були раніше надані їм у користування;

г) прийняття спадщини;

ґ) виділення в натурі (на місцевості)
належної їм земельної частки (паю).

З договору дарування від 30 грудня 2009
року посвідченого державним
нотаріусом Біляївської державної
нотаріальної контори Кифоренко Р.Б. та
зареєстрованого в реєстрі №1-5526
вбачається, що ОСОБА_4 подарувала, а
ОСОБА_3 прийняв у дар: земельну ділянку
площею 0.06 га, що розташована на
території Нерубайської сільської ради,
Біляївського району Одеської області в
с. Велика Балка, ГО СТ «Південний», вул. 3
лінія, діл. НОМЕР_1

(колишня адреса територія Нерубайської
сільської ради, с. Велика Балка, СТ
«Південний», діл. НОМЕР_1). В п. 2
вказаного договору вказано, що
зазначена земельна ділянка належить
дарителю на підставі державного акту
про право власності на земельну
ділянку серії ЯД №960581, виданого
Нерубайською сільською радою
Біляївського району Одеської області
від 04 квітня 2008 року, зареєстрованого у
Книзі записів державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 01.08.516.00369,
кадастровий номер земельної ділянки
№:03:001:0493.

Оскільки на цей час скасовано лише
рішення на підставі якого було видано
державний акт на спірну земельну
ділянку на ім'я ОСОБА_4, державний акт на
цю земельну ділянку, що зареєстрований
04 квітня 2008 року ім'я ОСОБА_4 не
скасовано і договір дарування від
30 грудня 2009 року є дійсним, а тому суд не
вбачає підстав для витребування
спірної земельної ділянки, так як право
власності відповідача не неї не
припинено.

Крім цього, як пояснив представник
позивачки відповідач цією земельною
ділянкою не користується, тобто у
позивачки виник спір, щодо права
власності на спірну земельну ділянку, а
не спір з підстав володіння нею.

Враховуючи викладене, суд не вбачає
підстав для задоволення позову.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК
України, ст. ст. 386, 387, 388, 391 ЦК України,
ст. 81 ЗК України, суд

В И Р І Ш И В :

ОСОБА_2 в позові до ОСОБА_3 про
витребування майна з чужого
незаконного володіння відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено
позивачем протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Одеської області через Біляївський
райсуд.

Суддя : Пендюра Л.О.