Справа № 119/8895/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 січня 2014 р. Феодосійський міський
суд Автономної Республіки Крим у
складі:

головуючого судді Блейз І.Г.

за участю секретаря: Іванової
Челейко В.Ю.

представника позивача: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до Феодосійської міської ради,
ОСОБА_3 про визнання права власності на
земельну ділянку у порядку
спадкування, третя особа - Перша
Феодосійська державна нотаріальна
контора, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач, уточнивши свої позовні вимоги,
звернулася із відповідним позовом,
мотивуючи свої вимоги тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер її брат ОСОБА_4.
Після його смерті відкрилася спадщина
у вигляді 3/5 часток житлового будинку,
розташованого за адресою АДРЕСА_1 та
земельної ділянки під будинком
кадастровий номер 000040074 цільове
призначення - для обслуговування та
будівництва житлового будинку. Право
власності за земельною ділянкою
зареєстровано за померлою матір'ю
ОСОБА_4 - ОСОБА_5 на підстав державного
акту. Після смерті матері ОСОБА_4
прийняв після неї спадщину, однак не
оформив свої спадкові права. 30.01.2013 року
ОСОБА_4 було складено заповіт,
відповідно до умов якого він заповів
позивачеві 3/5 частки житлового будинку,
розташованого за вказаною вище
адресою. Оскільки належним чином
земельна ділянка оформлена не була,
нотаріусом відмовлено позивачу у
видачі свідоцтва про право на спадщину
на вказану земельну ділянку, що стало
підставою для зверненням із
відповідним позовом.

Позивач у судове засідання не
з'явилася, сповіщена належним чином.

Представник позивача у судовому
засіданні вимоги заяви підтримала з
підстав, викладених у позовній заяві.

Ухвалою суду від 30 січня 2014 року
позовні вимоги про анулювання
державного акту залишено без розгляду
за клопотання представника позивача.

Представник Феодосійської міської
ради у судове засідання не з'явився,
надав заяву про розгляд справи у його
відсутність, розгул спору залишив на
розсуд суду.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання
не з'явилася, надала телефонограму про
розгляд справи у її відсутність, проти
задоволення позову заперечувала.

Представник третьої особи у судове
засідання не з'явився, сповіщений
належним чином.

Суд, заслухавши представника позивача,
дослідивши матеріали справи, дійшов до
наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року
помер ОСОБА_4 (а.с.11)

За життя на користь позивача померлим
складено заповіт, яким останній
заповів позивачеві 3/5 частки у праві
власності на житловий будинок, що
розташований за адресою АДРЕСА_1 (а.с.5)

28.10.2013 року позивачем отримано
свідоцтво про право на спадщину за
заповітом на вказану частку будинку
(а.с.6)

28.10.2013 року державним нотаріусом
Ждановою О.А. відмовлено у видачі
свідоцтва про

право на спадщину за заповітом на
земельну ділянку у зв'язку із тим, що
вказане майно не охоплене заповітом
(а.с.9)

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4 року
померла ОСОБА_5, мати ОСОБА_4 (а.с.10).

За життя ОСОБА_5 належало 3/5 часток
земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1
(а.с.12)

Співвласником 2/5 домоволодіння та 2/5
часток земельної ділянки за вказаною
вище адресою була ОСОБА_7, яка
подарувала позивачеві належні їй
частки (а.с.12, 33)

08 червня 2004 року ОСОБА_5 заповіла частку
будинку та земельної ділянки за
адресою АДРЕСА_1 ОСОБА_4 (а.с.79), який
прийняв спадщину у встановлено законом
порядку (а.с.76), однак належним чином
права на земельну ділянку не оформив.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України,
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцю з часу
відкриття спадщини.

Таким чином, частка земельної ділянки
входить у склад спадкової маси після
смерті ОСОБА_4

Відповідно до ст.1225 ЦК України до
спадкоємців житлового будинку, інших
будівель та споруд переходить право
власності або користування земельною
ділянкою, на якій вони розміщені. До
спадкоємців житлового будинку, інших
будівель та споруд переходить право
власності або право користуванні
земельною ділянкою, яка необхідна для
їх обслуговування, якщо інший розмір не
визначений заповітом.

Пунктом 10 Постанови пленум Верховного
Суду України, від 30.05.2008, № 7 "Про судову
практику у справах про спадкування»
роз'яснено, що відповідно до статті 1225
ЦК право власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців за
загальними правилами спадкування (зі
збереженням її цільового призначення)
при підтвердженні цього права
спадкодавця державним актом на право
власності на землю або іншим
правовстановлюючим документом. У
порядку спадкування можуть
передаватися також право користування
земельною ділянкою для
сільськогосподарських потреб
(емфітевзис), право користування чужою
земельною ділянкою для забудови
(суперфіцій), право користування чужим
майном (сервітут). Правило статті 1225 ЦК
про те, що при переході до спадкоємців
права власності на житловий будинок,
інші будівлі та споруди до них
переходить право власності або право
користування земельною ділянкою, на
якій вони розміщені, і у розмірі, який
необхідний для їх обслуговування, якщо
інший її розмір не визначений
заповітом, необхідно розуміти так, що
така ділянка переходить у власність
або користування спадкоємців, якщо її
було надано в установленому порядку, в
межах, визначених при наданні, за умови,
що спадкодавець не складав заповіту
щодо розпорядження земельною ділянкою,
належною йому на праві власності.

Отже, з огляду на приписи вказаних вище
норм права, право на будинок
нерозривно пов'язується з правом на
землю, на якій він розміщений.

Згідно Витягу із звіту про експертну
грошову оцінку земельної ділянки
внаслідок особливостей конфігурації
земельної ділянки, довжини її
фронтальних ліній, характеристик
розташування на ділянці житлового
будинку та інших будівель, земельна
ділянка може бути використана як
складова частина тільки одного
будинку.

Вказані вище обставини свідчать про
наявність підстав для задоволення
позовних вимог про визнання права
власності на частку земельної ділянки.

Оскільки земельна ділянка не зазначена
у заповіті, право власності у порядку
спадкування визнається не за
заповітом, а тому позовні вимоги
повинно бути задоволено частково.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, суд
здійснює розподіл судових витрат.
Враховуючи ту обставину, що
Феодосійська міська рада по даній
справі є неналежним відповідачем,
оскільки не має правового інтересу
щодо предмету спору, тому що наявні
інші спадкоємці, судовий збір повинно
бути стягнуто з ОСОБА_3

Повний текст рішення складено 31 січня
2014 року.

Керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ІПН НОМЕР_1, право власності в порядку
спадкування після смерті ОСОБА_4,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року, на 3/5
часток земельної ділянки,
розташованої за адресою АДРЕСА_1,
кадастровий номер 000040074, для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, яка належала ОСОБА_5
на підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку серія КМ
№148410.

У задоволенні решти позовних вимог
відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН
НОМЕР_2, на користь ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ІПН НОМЕР_1, судовий збір у розмірі 2045, 01
грн.

Апеляційна скарга на рішення
суду подається до Апеляційного суду
Автономної Республіки Крим м. Феодосія
через суд першої інстанції протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя (підпис)
І.Г.Блейз

З оригіналом згідно суддя
секретар