Провадження № 2/742/617/14
Єдиний унікальний № 742/1689/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 квітня 2014 року

Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Білокур В.І., при секретарі Сірій І.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, -

В С Т А Н О В И В:

В м. Прилуки по 1-му провулку Шевченка розташований житловий будинок №6 із господарсько-побутовими будівлями, право приватної власності на який зареєстровано: -2/3 частки належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 21.09.1981 року посвідченого Прилуцькою державною нотаріальною конторою зареєстровано в реєстрі за №4285; -1/3 часки належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.11.2013 року посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 Прилуцького міського нотаріального округу Чернігівської області зареєстровано в реєстрі за №2656.

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про розподіл садиби вказуючи на те, що він та відповідачка фактично володіють певними приміщеннями житлового будинку та господарсько-побутових споруд і мається висновок щодо технічної можливості поділу в натурі обєкта нерухомого майна, але від нотаріального посвідчення такого розподілу відповідачка ухиляється, а тому, керуючись ст.ст.358, 367 ЦК України позивач і просить поділити за фактичним користуванням житловий будинок № 6 перший провулок Шевченка в м. Прилуки з надвірними будівлями, між співвласниками житлового будинку, і виділити йому: тамбур 2-1 площею 2.1 кв.м., коридор 2-2 площею 4,1 кв.м., санвузол 2-3 площею 6,4 кв.м., кімнату 2-4 площею 11.9 кв.м., кімнату 2-5 площею 15,3 кв.м., кімнату 2-6 площею 12.0 кв.м., кухню 2-7 площею 12.2 кв.м., всього 64, 0 кв.м., з них ; житлова 39,2 кв.м., допоміжні приміщення 24,8 кв.м., сарай В-1 площею 31,0 кв.м., сарай Б-1 площею 15,2 кв.м., погреб ПГ ( під прибудовою а-1) площею 8,5 кв.м., вбиральню у-1 -1,6 кв.м.. Відповідачу ОСОБА_2 виділити тамбур 1-1 площею 1,9 кв.м., коридор 1-2 площею 10,0 кв.м., кімнату 1-3 площею 10,6 кв.м., кімнату 1-4 площею 8,4 кв.м., кімнату 1-5 площею 17,4 кв.м., кухня 1-6 площею 8,1 кв.м., ванну 1-7 площею 4.1 кв.м., всього 60,5 кв.м., з них ; житлова 36,4 кв.м., допоміжні приміщення 24,1 кв.м., літню кухню Г(1)-1 площею 12.4 кв.м., сарай Г-1 площею 12.4 кв. м., сарай г-1 площею 14,5 кв.м., погреб ПГ-1 площею 5,7 кв.м., вбиральню у (1)-1 площею 1,3 кв.м. (а.с.1-3).

В судовому засіданні представник позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат ОСОБА_4 підтримали заявлені позовні вимоги, а відповідач ОСОБА_2 не заперечила проти задоволення позову про розподіл житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями.

Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позовні вимоги необхідно задовольнити виходячи із наступного:

Дані правовідносини сторін підлягають вирішенню відповідно до вимог ст.ст.358, 364 ЦК України, що вказують на здійснення права спільної часткової власності співвласниками за їх взаємною згодою, а у разі недосягнення такої кожен із співвласників має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Вищенаведені фактичні обставини у даній справі щодо установленого між сторонами розподілу і фактичного порядку користування відповідними житловими приміщеннями, які перебувають на цей час у спільній частковій власності сторін як у житловому будинку так і надвірних споруд, окрім пояснень сторін, підтверджується також виготовленим Прилуцьким МБТІ технічним паспортом (а.с.8-11), висновком щодо технічної можливості поділу в натурі обєкта нерухомого майна (а.с.7), довідкою Прилуцького МБТІ про власність сторін (а.с.28), державним актом на право прниватної власності на земельну ділянку за цією адресою (а.с.12), та іншими матеріалами справи.

За таких обставин, суд вважає необхідним поділити в натурі житловий будинок із господарсько-побутовими спорудами, що розташований по 1-му провулку Шевченка,№6 в місті Прилуки Чернігівської області, припинивши право спільної часткової власності на житловий будинок та виділити в окрему інвентарну одиницю позивачу ОСОБА_1 2/3 частини цього обєкту нерухомого майна, а саме: тамбур 2-1 площею 2.1 кв.м., коридор 2-2 площею 4,1 кв.м., санвузол 2-3 площею 6,4 кв.м., кімнату 2-4 площею 11.9 кв.м., кімнату 2-5 площею 15,3 кв.м., кімнату 2-6 площею 12.0 кв.м., кухню 2-7 площею 12.2 кв.м., всього 64, 0 кв.м., з них ; житлова 39,2 кв.м., допоміжні приміщення 24,8 кв.м., сарай В-1 площею 31,0 кв.м., сарай Б-1 площею 15,2 кв.м., погреб ПГ ( під прибудовою а-1) площею 8,5 кв.м., вбиральню у-1 -1,6 кв.м.. Вся решта житлових приміщень житлового будинку та надвірних споруд за цією адресою - залишається у власності відповідача ОСОБА_2, а саме: тамбур 1-1 площею 1,9 кв.м., коридор 1-2 площею 10,0 кв.м., кімнату 1-3 площею 10,6 кв.м., кімнату 1-4 площею 8,4 кв.м., кімнату 1-5 площею 17,4 кв.м., кухня 1-6 площею 8,1 кв.м., ванну 1-7 площею 4,1 кв.м., всього 60,5 кв.м., з них ; житлова 36,4 кв.м., допоміжні приміщення 24,1 кв.м., літню кухню Г(1)-1 площею 12,4 кв.м., сарай Г-1 площею 12,4 кв. м., сарай г-1 площею 14,5 кв.м., погреб ПГ-1 площею 5,7 кв.м., вбиральню у (1)-1 площею 1,3 кв.м..

На підставі вищенаведеного та ст.ст.358,364 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 213 215, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 про поділ житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями задовольнити.

Виділити в окрему інвентарну одиницю ОСОБА_1 2/3 частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться за адресою Чернігівська область м. Прилуки 1-й провулок Шевченка №6, а саме : тамбур 2-1 площею 2,1 кв.м., коридор 2-2 площею 4,1 кв.м., санвузол 2-3 площею 6,4 кв.м., кімнату 2-4 площею 11,9 кв.м., кімнату 2-5 площею 15,3 кв.м., кімнату 2-6 площею 12,0 кв.м., кухню 2-7 площею 12,2 кв.м., всього 64, 0 кв.м., з них ; житлова 39,2 кв.м., допоміжні приміщення 24,8 кв.м., сарай В-1 площею 31,0 кв.м., сарай Б-1 площею 15,2 кв.м., погреб ПГ ( під прибудовою а-1) площею 8,5 кв.м., вбиральню у-1 -1,6 кв.м..

Виділити в окрему інвентарну одиницю ОСОБА_2 1/3 частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться за адресою Чернігівська область м. Прилуки 1-й провулок Шевченка №6, а саме : тамбур 1-1 площею 1,9 кв.м., коридор 1-2 площею 10,0 кв.м., кімнату 1-3 площею 10,6 кв.м., кімнату 1-4 площею 8,4 кв.м., кімнату 1-5 площею 17,4 кв.м., кухня 1-6 площею 8,1 кв.м., ванну 1-7 площею 4,1 кв.м., всього 60,5 кв.м., з них ; житлова 36,4 кв.м., допоміжні приміщення 24,1 кв.м., літню кухню Г(1)-1 площею 12,4 кв.м., сарай Г-1 площею 12,4 кв. м., сарай г-1 площею 14,5 кв.м., погреб ПГ-1 площею 5,7 кв.м., вбиральню у (1)-1 площею 1,3 кв.м.

Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд.

Головуючий суддя Білокур В.І.