Справа № 507/1971/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" січня 2014 р. Любашівський районний
суд Одеської області

у
складі : головуючого судді Гнатюка В.О.

при секретарі Гончар В.В.,

за участю представника позивача
ОСОБА_2.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в с.м.т.
Любашівка справу за позовом ОСОБА_1
до Іванівської сільської ради
Любашівського району Одеської області
про визнання права власності на
житловий будинок ,

встановив :

20.12.2013 р. позивач звернувся до суду
з зазначеним позовом , вказавши з
врахуванням уточнених вимог , що йому
в 1972 р. як члену колгоспу « 40 років
Жовтня» Любашівського району
Одеської області правління колгоспу
на підставі рішення загальних зборів
членів колгоспу був проданий житловий
будинок типової забудови з прилеглими
господарськими будівлями і спорудами ,
розташований в с. Іванівка
Любашівського району Одеської
області . У зв»язку з ліквідацією
колективних господарств договір
купівлі - продажу зазначеного будинку
залишився належним чином не
оформлений.. Згідно погосподарської
книги Іванівської сільської ради
зазначений будинок рахується за ним і
належить йому на праві власності.

Оскільки дані на вказаний будинок
відсутні у державному реєстрі прав
власності на нерухоме майно , що
перешкоджає йому розпоряджатись
належним йому будинком , то
посилаючись на ст.. 392 ЦК України ,
позивач просив суд визнати його право
власності на житловий будинок з
прилеглими господарськими будівлями ,
розташований в АДРЕСА_1.

Представник позивача в судовому
засіданні позов підтримала. В
останнє судове засідання представник
позивача не з»явилась , надавши заяву
про розгляд справи у відсутність
позивача.

Представник відповідача в судове
засідання не з»явився , надавши суду
заяву про розгляд справи у його
відсутність та вказавши , що
заперечень по справі не має.

Вислухавши представника позивача ,
дослідивши матеріали справи , суд
вважає , що позов підлягає
задоволенню з таких підстав.

Відповідно до статті 392 ЦК України
власник майна може пред»явити позов
про визнання його права власності,
якщо це право оспорюється або не
визнається іншою особою , а також у
разі втрати ним документа , який
засвідчує його право власності

Судом встановлено , що спірний
житловий будинок був побудований у 1972
році колгоспом « 40 років Жовтня»
Любашівського району Одеської
області і за рішенням правління
колгоспу на підставі рішення
загальних зборів членів колгоспу був
проданий позивачу. У зв»язку з
ліквідацією колективних господарств
договір купівлі - продажу зазначеного
будинку залишився належним чином не
оформлений..

Відповідно до виписки з
погосподарської книги за вих. № 15 від
17.01.2014 року , виданої виконкомом
Іванівської сільської ради
Любашівського району Одеської області
, позивач зареєстрований і проживає
з 1972 року в АДРЕСА_1, у будинку, що
рахується за ним згідно
погосподарської книги № 3 , сторінка
59.

У довідці Іванівської сільської
ради Любашівського району Одеської
області за № 292 від 02.09.2013 року ( а.с.- 7 )
вказано , що позивач дійсно
зареєстрований і проживає в АДРЕСА_1 ,
і являється власником даного
будинку.

Судом також установлено , що
відсутність даних про вказаний
будинок у державному реєстрі прав
власності на нерухоме майно
перешкоджає позивачеві
розпоряджатись належним йому
будинком.

Оскільки будинок був побудований у
1972 році , то відсутність його
реєстрації в той час , коли він був
прийнятий в експлуатацію , про що
свідчить зазначений запис в по-
господарській книзі дає підстави
суду вважати , що вказаний будинок не
був побудований самовільно і тому
перешкоди для визнання права
власності на нього за позивачем
відсутні.

Згідно з висновком про технічний
стан приватного житлового будинку
від 09.01.2014 р. за № 01 , виданого
позивачеві , вартість вказаного
будинку становить 60365 гривень.

На підставі викладеного ,
керуючись ст. ст. 10, 60 , 212 , 213 , 215 ЦПК
України , ст.ст. 328 , 392 ЦК України ,
суд

вирішив :

Позов ОСОБА_1 до Іванівської
сільської ради Любашівського району
Одеської області про визнання права
власності на житловий будинок
задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_1 на
житловий будинок, розташований в
АДРЕСА_1, визначений на плані літ. «А», а
також - на прилеглі господарські
будівлі : літню кухню - літ.»Б» , погріб
з шиєю - літ. «Г» , колодязь №1, огорожу №
1-3.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається через Любашівський районний
суд Одеської області протягом десяти
днів з дня його проголошення . Особи ,
які брали участь у справі , але не
були присутні у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення
, можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення

Суддя
В.О.Гнатюк