Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 січня 2014 року Вишгородський районний
суд Київської області в складі:

головуючого - судді Скарлат О.І.

при секретарі - Грабовській А.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Вишгороді
Київської області цивільну справу за
позовом Київського міжрайонного
екологічного прокурора в інтересах
держави в особі: Вишгородської міської
ради Київської області до ОСОБА_1 про
звільнення самовільно зайнятої
земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач в листопаді 2013 року звернувся
до суду з позовом про звільнення
самовільно зайнятої земельної ділянки
посилаючись на те, що Київською
міжрайонною екологічною прокуратурою
Дніпровської екологічної прокуратури
в порядку здійснення нагляду за
додержанням і застосуванням законів
проведено перевірку додержання вимог
земельного, містобудівного та іншого
законодавства на території острову
річки Дніпро Великий. Під час
проведення перевірки було виявлено
факт самовільного зайняття земельної
ділянки площею 0.10 га шляхом побудови
на огородженій парканом території
одноповерхової капітальної споруди
ОСОБА_1 За даними інформаційної
електронної бази виданих інспекцією
архітектурно-будівельного контролю у
Київській області документів, що дають
право на використання будівельних
робіт та посвідчують готовність
закінчених будівництвом об'єктів до
експлуатації на території острів
Великий в адміністративних межах м.
Вишгород не реєструвалося. В порушення
зазначених норм чинного законодавства
ОСОБА_1 не дотримано режим обмеженої
господарської діяльності на острові
Великому, на якому чинним
законодавством прямо заборонено
будівництво будь-яких споруд (крім
гідротехнічних, гідрометричних та
лінійних). Відмова відповідача
звільнити самовільно зайняту земельну
ділянку, обмежує законного власника в
праві розпорядитися нею, цим
завдається істотна шкода державним
інтересам.

На підставі вищевикладеного позивач
просить зобов'язати відповідача
звільнити самовільно зайняту земельну
ділянку площею 0,10 га , розташовану в
адміністративних межах Вишгородської
міської ради на території острову
Великий, зобов'язати відповідача
привести самовільно зайняту земельну
ділянку у попередні стан шляхом
демонтажу самовільно побудованого
одноповерхового дерев'яного будинку,
господарської споруди та гаражу .

Представник позивача Доценко Т.О. в
судовому засіданні підтримала позовні
вимоги з викладених підстав та просить
задовольнити.

Відповідач у судове засідання не
з»явився, про час та місце розгляду
справи повідомлений належним чином,
причини неявки суду не відомі.

Оскільки, суд позбавлений можливості
відкласти розгляд справи на підставі
ст. 169 ЦПК України, в межах строку
встановленого ст.157 ЦПК України, дану
справу слід розглянути у відсутності
відповідача на підставі наявних
доказів у загальному порядку.

Вислухавши пояснення представника
позивача Доценко Т.О., дослідивши
письмові докази та інші матеріали
справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Судом встановлено, що Київською
міжрайонною екологічною прокуратурою
Дніпровської екологічної прокуратури
із залученням спеціалістів Державних
інспекцій сільського господарства та
архітектурно-будівельного контролю в
Київській області в порядку здійснення
нагляду за додержанням і застосуванням
законів проведено перевірку
додержання вимог земельного,
містобудівного та іншого
законодавства на території острову
річки Дніпро Великий.

Відповідно до листа відділу
Держземагенства у Вишгородському
районі Київської області від 09.07.2013
року № 1334, згідно даних Державного
земельного кадастру острів Великий р.
Дніпро знаходиться в межах м.
Вишгорода, його площа становить 449,2 га.
З них, згідно матеріалів
лісовпорядкування, земельна ділянка
площею 173 га, знаходиться в
користуванні ДП «Київська лісова
науково-дослідна станція». Іншим
суб'єктам земельні ділянки на острові
Великий у власність або користування
не надавались( а.с.9).

В ході перевірки на території острову
р. Дніпро Великий виявлено факти
самовільного зайняття земельної
ділянки площею 0,10 га гр.ОСОБА_1 та
самочинне будівництво на вказаній
ділянці капітальних споруд.

Факт самовільного використання ОСОБА_1
земельної ділянки площею 0,10 га без
належним чином оформлених
правовстановлюючих документів на
території острову Великий
підтверджується актом перевірки
дотримання вимог земельного
законодавства Державної інспекції
сільського господарства № А/184/90 від
05.08.2013 року (а.с.5-6).

Згідно ст. Закону України «Про
державний контроль за використанням і
охороною земель» самовільне зайняття
земельної ділянки - будь-які дії, які
свідчать про фактичне використання
земельної ділянки за відсутності
відповідного рішення органу
виконавчої влади чи органу місцевого
самоврядування про її передачу у
власність або надання у користування
(оренду) або за відсутністю вчиненого
правочину щодо такої земельної
ділянки, за винятком дій, які
відповідно до закону є правомірними.

Відповідно до ст. 125 ЗК України
передбачає, що право власності на
земельну ділянку, а також право
постійного користування та право
оренди земельної ділянки виникає з
моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. 126 ЗК України, право
власності на земельну ділянку
посвідчується державним актом, право
постійного користування земельною
ділянкою посвідчується державним
актом на право постійного користування
земельною ділянкою, а право оренди
земельної ділянки посвідчується
договором оренди землі, зареєстрованим
відповідно до закону.

Також, встановлено, що ОСОБА_1 на
вказаній самовільно зайнятій
земельній ділянці, самочинно, без
дотримання встановленої законом
процедури, побудував капітальну
споруду, а саме одноповерховий
дерев»яний будинок, господарську
будівлю та гараж.

За даними інформаційної електронної
бази виданих інспекцією
архітектурно-будівельного контролю у
Київській області документів, що дають
право на використання будівельних
робіт та посвідчують готовність
закінчених будівництвом об'єктів до
експлуатації на території острів
Великий в адміністративних межах м.
Вишгород не реєструвалося.

В порушення зазначених норм чинного
законодавства ОСОБА_1 не дотримано
режим обмеженої господарської
діяльності на острові Великому, на
якому чинним законодавством прямо
заборонено будівництво будь-яких
споруд (крім гідротехнічних,
гідрометричних та лінійних).

ч.4 ст. 376 ЦК України визначено, що коли
власник земельної ділянки заперечує
проти визнання права власності на
нерухоме майно за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на його
земельній ділянці, або якщо це порушує
права інших осіб, майно підлягає
знесенню особою, яка здійснила
самочинне будівництво, або за її
рахунок.

У відповідності до ст. 152 ч. 2, 3, ст. 212 ЗК
України, захист прав на земельні
ділянки здійснюється шляхом
відновлення стану земельної ділянки,
який існував до порушення прав і
запобігання вчинення дій, що порушують
права або створюють небезпеку
порушення прав. Власник земельної
ділянки або землекористувач має право
вимагати усунення будь-яких порушень
його прав на землю. Самовільно зайняті
земельні ділянки підлягають
поверненню власникам землі або
землекористувачам без відшкодування
затрат, понесених за час незаконного
користування ними. Приведення
земельних ділянок у придатний для
використання стан, включаючи знесення
будинків, будівель і споруд,
здійснюється за рахунок громадян або
юридичних осіб, які самовільно зайняли
земельні ділянки. Повернення
самовільно зайнятих земельних ділянок
провадиться за рішенням суду.

Відмова відповідача звільнити
самовільно зайняту земельну ділянку,
обмежує законного власника в праві
розпорядитися нею, цим завдається
істотна шкода державним інтересам,
оскільки згідно ст. 1 ЗК України, земля є
основним національним багатством, що
перебуває під особливою охороною
держави. Право власності на землю
гарантується. Використання землі не
може завдавати шкоди правам і свободам
громадян, інтересам суспільства,
погіршувати екологічну ситуацію і
природні якості землі.

Відповідно до Конституції України та
ст. 148 ГК України, земля є об'єктом права
власності Українського народу. Від
імені народу права власника здійснюють
органи державної влади та органи
місцевого самоврядування.

Зважаючи на те, що відповідач
самовільно використовує земельну
ділянку площею 0,10 га на території
острову Великий на якій самочинно
побудовано капітальну споруду та
господарські будівлі без набуття права
власності чи права користування
земельною ділянкою, встановлення
землевпорядними організаціями меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості) та одержання документа, що
посвідчує право на неї, суд приходить
до висновку, що вимога позивача про
звільнення самовільно зайнятої
земельної ділянки є обґрунтованою та
такою, що підлягає задоволенню.

На підставі вищенаведеного та
керуючись ст. ст. 3, 60,212-215, 218 ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Київського міжрайонного
екологічного прокурора в інтересах
держави в особі: Вишгородської міської
ради Київської області до ОСОБА_1 про
звільнення самовільно зайнятої
земельної ділянки - задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_1 звільнити
самовільно зайняту земельну ділянку
площею 0,10 га , розташовану в
адміністративних межах Вишгородської
міської ради на території острову
Великий.

Зобов'язати ОСОБА_1 привести самовільно
зайняту земельну ділянку у попередні
стан шляхом демонтажу самовільно
побудованого одноповерхового
дерев'яного будинку, господарської
споруди та гаражу.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави
судовий збір в сумі 229,40 грн.

Апеляційна скарга на рішення може бути
подана протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
отримання копії цього рішення.

Суддя
О.І.Скарлат