Справа № 683/2098/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

06 грудня 2013 року
м.
Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого-судді
Цішковського В.А.

при секретарі
Борикіній Л.В.

за участю:

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідачів ОСОБА_3

ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Старокостянтинові
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 про визнання права власності на
майно, -

ВСТАНОВИВ:

В липні 2013 року ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про
визнання права власності на земельну
ділянку площею 344 кв.м. та розташований
на ній житловий будинок АДРЕСА_1

На обґрунтування своїх позовних вимог
ОСОБА_1 зазначив, що 19.09.1995 року його
батько ОСОБА_5 придбав у власність 41/100
частку домоволодіння по АДРЕСА_2,
власниками іншої частини
домоволодіння є відповідачі ОСОБА_3 та
ОСОБА_4, які на підставі договору
дарування посвідченого 10.09.1998 року
придбали у власність 59/100 частку
вказаного домоволодіння. У 2007 році між
батьком позивача ОСОБА_5 та
відповідачем ОСОБА_3 було поділено
земельну ділянку на якій розташоване
належне їм домоволодіння. ОСОБА_5 було
передано у власність земельну ділянку
площею 344 кв.м та присвоєно адресу
АДРЕСА_1, а відповідачу передано у
власність земельну ділянку площею 392
кв.м. та присвоєно адресу АДРЕСА_2 Після
цього батько позивача здійснив
перебудову своєї частки житлового
будинку, збільшивши її з 44/100 частки до
89/100 частки і фактично відокремив її від
частки житлового будинку належної
відповідачам. 13 червня 2013 року ОСОБА_5
подарував позивачу ОСОБА_1 земельну
ділянку та розташоване на ній
домоволодіння, що розташоване по вул.
АДРЕСА_1. Проте у договорі дарування
зазначено, що позивачу подаровано 41/100
частки житлового будинку, що не
відповідає дійсності, так як батьком
позивача ОСОБА_5 не приведено у
відповідність правовстановлюючий
документ на своє домоволодіння, тому
договір дарування посвідчено на
підставі договору купівлі-продажу від
19.09.1995 року.

Зазначену невідповідність позивач
виявив вже після прийняття у дар
домоволодіння, а тому позивач змушений
звернутись до суду, оскільки фактично
він отримав земельну ділянку та ціле
домоволодіння, а не його частину.

Під час розгляду справи позивач подав
заяву про залишення без розгляду його
позову у частині визнання права
власності на земельну ділянку площею 344
кв. м., що знаходиться по АДРЕСА_1
Ухвалою суду від 06 грудня 2013 року
залишено без розгляду позовні вимоги в
частині визнання права власності на
земельну ділянку площею 344 кв. м, що
знаходиться по АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивач та його
представник наполягли на задоволенні
позовних вимог.

В судовому засіданні відповідачі проти
позову не заперечували.

Заслухавши учасників процесу,
дослідивши надані докази, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено, що 19.09.1995 року батько
позивача ОСОБА_5 придбав у власність
41/100 частку домоволодіння по АДРЕСА_2,
власниками іншої частини
домоволодіння є відповідачі ОСОБА_3 та
ОСОБА_4, які 10.09.1998 року придбали у
власність 59/100 частку вказаного
домоволодіння. Також, ОСОБА_5 є
власником земельної ділянки площею 344
кв.м.

Згідно рішення виконавчого комітету
Старокостянтинівської міської ради
від 12 квітня 2007 року та від 31 травня 2007
року, 41/100 частині житлового будинку з
господарськими будівлями присвоєно
поштову адресу АДРЕСА_1 а 59/100 частині
житлового будинку присвоєно поштову
адресу АДРЕСА_1

Крім того, згідно відомостей
Старокостянтинівського бюро технічної
інвентаризації, оцінки та реєстрації
ОСОБА_5 належить 89/100 частки
домоволодіння.

Також встановлено, що 13.06.2013 року ОСОБА_5
подарував позивачу ОСОБА_1 41/100 частку
житлового будинку з мансардою та
надвірними будівлями, що знаходяться
за адресою АДРЕСА_1 та земельну ділянку
площею 344 кв. м. на якій знаходиться
будівля.

Вказані обставини підтверджуються:
договором купівлі-продажу 41/100 частини
жилого будинку від 19.09.1995 року; копією
державного акта на право власності на
земельну ділянку серії ЯД № 005687 від
18.09.2007 року; договором дарування
земельної ділянки від 13.06.2013 року;
договором дарування житлового будинку
від 13.06.2013 року; копією технічного
паспорта на житловий будинок по
АДРЕСА_1; договором дарування 59/100
частини жилого будинку від 10.09.1998 року;
рішеннями виконавчого комітету
Старокостянтинівської міської ради
№№ 177 п.5, 241 п.1 від 12 квітня 2007 року та
від 31 травня 2007 року; довідкою
Старокостянтинівського БТІОР від
08.07.2013 року № 259; витягом з адресного
реєстру міста від 25.04.2013 року.

Відповідно до ст.ст. 316 - 319; 321 ЦК
України правом власності є право особи
на річ (майно), яке вона здійснює
відповідно до закону за своєю волею,
незалежно від волі інших осіб.
Власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
майном. Право власності є непорушним.

Згідно ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Таким чином, у суду є підстави для
визнання права власності за ОСОБА_1 на
житловий будинок позначений в плані
літерою «А-1» із мансардою за літерою по
плану «А» загальною площею 94,1 кв. м. в
тому числі житловою площею 72,5 кв. м., а
також на господарські споруди (гараж за
літерою по плану «Б», гараж за літерою
по плану «В», огорожа), що розташовані
по АДРЕСА_1

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК
України, ст.ст.316 -319, 328, 392, ЦК України,
суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок позначений в плані
літерою «А-1» із мансардою за літерою по
плану «А» загальною площею 94,1 кв. м. в
тому числі житловою площею 72,5 кв. м., а
також на господарські споруди (гараж за
літерою по плану «Б», гараж за літерою
по плану «В», огорожа), що розташовані
по АДРЕСА_1.

На рішення через суд першої інстанції,
який його ухвалив, може бути подана
апеляційна скарга протягом 10 днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя