Провадження по справі № 2/260/518/2014
11 червня 2014 року Ленінський районний
суд м. Донецька у складі:
головуючого судді:
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Донецька
цивільну справу за позовом
Комунального підприємства «Керуюча
компанія Ленінського району м.
Донецька» до ОСОБА_1 про зобов'язання
виконати певні дії, -
Позивач КП «Керуюча компанія
Ленінського району м. Донецька» до
відповідача ОСОБА_1 про зобов'язання
виконати певні дії, в обґрунтування
своїх вимог посилається на наступне.
Відповідач є власником квартири
АДРЕСА_1. Вказаний будинок знаходиться
на балансі у позивача. 11 листопада 2013
року комісією був складений акт
обстеження якості наданих послуг по
централізованому опаленню про те, що
при обстеженні системи центрального
опалення та вимірювання температури
повітря у квартирі АДРЕСА_2, де
встановлена середня температура 19,5
градусів по Цельсію. При обстеженні
вказаної квартири була встановлена
причина не відповідності якості
опалення послуг централізованого
опалення, а саме: необхідність
ліквідувати крани по стояку спальних
кімнат у квартирі АДРЕСА_1. 28.11.2013 року
було складено акт про те, що відповідач
на стояку системи центрального
опалення та рушникосушки самовільно
встановив запорну арматуру. Також
06.12.2013 року відповідачу було вручено
припис про необхідність демонтувати
вказану запорну арматуру, однак по цей
час відповідачем не було цього
зроблено, у зв'язку з чим позивач
вимушений був звернутись до суду з
позовом про зобов'язання відповідачу
демонтувати самовільно встановлену
запорну арматуру, та відповідно до
уточнених вимог позивач просить суд
зобов'язати відповідача привести
вказану квартиру у первоначальний
В судове засіданні представник
позивача не з'явився, надав заяву про
розгляд справи у його відсутність.
Вказав, що підтримує позовні вимоги та
просить їх задовольнити.
Відповідач до судового засідання не
з'явився, про час слухання справи
повідомлявся належним чином. Зі згоди
позивачки суд ухвалює рішення
відповідно до ст.224 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає що позов позивачки підлягає
задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що квартира
відповідач ОСОБА_1 є власником квартири
АДРЕСА_1, що підтверджується випискою з
особового рахунку № НОМЕР_2 (а. с. 4).
Вказаний будинок знаходиться на
11 листопада 2013 року комісією був
складений акт обстеження якості
наданих послуг по централізованому
опаленню про те, що при обстеженні
системи центрального опалення та
вимірювання температури повітря у
квартирі АДРЕСА_2, де встановлена
середня температура 19,5 градусів по
28.11.2013 року було складено акт про
те, що відповідач на стояку системи
центрального опалення та рушникосушки
самовільно встановив запорну арматуру
06.12.2013 року відповідачу було
вручено припис про необхідність
демонтувати вказану запорну арматуру,
однак по цей час відповідачем не було
цього зроблено (а.с. 7).
Статтею 150 ЖК України передбачено,
що громадяни, які мають у приватній
власності жилий будинок (квартиру),
зобов'язані забезпечувати його
схоронність, провадити за свій рахунок
поточний і капітальний ремонт,
утримувати в порядку придомову
територію. Безгосподарне утримання
громадянином належного йому будинку
(квартири) тягне за собою наслідки,
передбачені Цивільним кодексом. Також
статтею 151 даного Кодексу передбачено,
що переобладнання і перепланування
жилого будинку (квартири), що належить
громадянинові на праві приватної
власності, провадяться з дозволу
виконавчого комітету місцевої Ради
Відповідно до ч. 1 ст. 177 ЖК України
Громадяни зобов'язані
забезпечувати схоронністі жилих
приміщень, бережно ставитися до
санітарно-технічного та іншого
обладнання, до об'єктів благоустрою,
додержувати правил утримання жилого
будинку і придомової території, правил
пожежної безпеки, додержувати
чистоти і порядку в під'їздах, кабінах
ліфтів, на сходових клітках і в інших
місцях загального користування.
Частиною 3 ст. 100 ЖК України
передбачено, що наймач, який допустив
самовільне переобладнання чи
перепланування жилого або підсобного
приміщення, зобов'язаний за свій
рахунок привести приміщення у
Частиною 2 статті 383 ЦК України
зазначено, що власник квартири може на
свій розсуд здійснювати ремонті зміни
у квартирі, наданій йому для
використання як єдиного цілого, - за
умови, що ці зміни не призведуть до
порушень прав власників інших квартир
у багатоквартирному житловому будинку
та не порушать санітарно-технічних
вимог і правил експлуатації будинку.
Згідно до ч. 1 ст. 190 ЖУ України
Підприємства, установи, організації, а
також громадяни, які заподіяли шкоду
жилим будинкам, жилим приміщенням,
інженерному обладнанню, об'єктам
благоустрою і зеленим насадженням
на прилеглих до будинків ділянках,
зобов'язані відшкодувати заподіяну
Встановлення відповідачем
запорної арматури - шарового крану на
системі центрального опалення та
рушникосушилки, ставить та порушує
право власників інших квартир на
За наведених обставин, суд вважає
за необхідне позовні вимоги
задовольнити Комунального
підприємства «Керуюча компанія
Ленінського району м. Донецька» до
ОСОБА_1 про зобов'язання виконати певні
У відповідності до ст. 88
Цивільного процесуального кодексу
України суд присуджує з відповідача на
користь позивача судові витрати, що
складаються із судового збору в
розмірі 243 грн 60 коп.
На підставі викладеного, ст.ст. 150,
151 ЖК України, ст. 383 ЦК України,
керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 208, 209, 213, 214, 215,
218, 224-226, 294 ЦПК України, суд -
Позов Комунального підприємства
«Керуюча компанія Ленінського району
м. Донецька» до ОСОБА_1 про зобов'язання
виконати певні дії - задовольнити.
Зобов'язати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ІПН НОМЕР_1, демонтувати самовільно
встановлену запорну арматуру (шарів
кран) на системі центрального опалення
та рушниковому душителю у квартирі
Зобов'язати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ІПН НОМЕР_1, привести квартиру АДРЕСА_3 у
Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ІПН НОМЕР_1, та ОСОБА_4 на користь
Комунального підприємства «Керуюча
компанія Ленінського району м.
Донецька» сплачений судовий збір по 243
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні
у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення. Заочне рішення
може бути переглянуте судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти
днів з дня отримання його копії.
Виготовлено в нарадчій кімнаті.
Суддя: