Ухвала

іменем україни

17 вересня 2014 року
м. Київ Колегія суддів судової
палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних

і кримінальних справ у складі:

Кузнєцова В.О., Мостової Г.І., Наумчука
М.І.,- розглянувши у попередньому
судовому засіданні справу за позовом
приватного підприємства «Таврія» до
ОСОБА_4, фермерського господарства
«Скорук Максим Анатолійович»,
управління Держземагенства у
Нікопольському районі
Дніпропетровської області, третя особа
- товариство з обмеженою
відповідальністю «Дніпропетровська
обласна земельна агенція» про визнання
недійсним договору оренди земельної
ділянки, визнання договору оренди
земельної ділянки поновленим та
зобов'язання вчинити певні дії щодо
укладення додаткової угоди та за
позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_4 про визнання
недійсним акту відновлення меж
земельної ділянки та договору оренди
земельної ділянки, за касаційною
скаргою фермерського господарства
«Скорук Максим Анатолійович» на
рішення колегії суддів судової палати
у цивільних справах апеляційного суду
Дніпропетровської області від 10 лютого
2014 року,

в с т а н о в и л а:

У лютому 2013 року Приватне підприємство
«Таврія» (далі - ПП
«Таврія») звернулося до суду з позовом
до ОСОБА_4, фермерського господарства
«Скорук Максим Анатолійович» (далі - ФГ
«Скорук М.А.»), управління
Держземагенства у Нікопольському
районі Дніпропетровської області,
третя особа - товариство з обмеженою
відповідальністю «Дніпропетровська
обласна земельна агенція» (далі - ТОВ
«ДОЗА») та з урахуванням уточнених
позовних вимог, позивач просив визнати
договір оренди земельної ділянки від 08
лютого 2007 року, укладений між ПП
«Таврія» та ОСОБА_4 поновленим та
зобов'язати ОСОБА_4 вчинити дії щодо
укладення додаткової угоди.

У вересні 2013 року третя особа ОСОБА_5
звернувся із позовом до ОСОБА_4 про
визнання недійсним акта відновлення
меж земельної ділянки та договору
оренди земельної ділянки.

Рішенням Нікопольського
міськрайонного суду Дніпропетровської
області від 29 жовтня 2013 року, в
задоволенні позову ПП «Таврія»
відмовлено, в задоволенні позовних
вимог ОСОБА_5 відмовлено.

Рішенням колегії суддів судової
палати у цивільних справах
апеляційного суду Дніпропетровської
області від 10 лютого 2014 року вказане
рішення суду першої інстанції в
частині відмови у задоволенні позовних
вимог ПП «Таврія» скасовано та
ухвалено нове рішення, яким позовні
вимоги ПП «Таврія» задоволено.
Визнано недійсним договір оренди
земельної ділянки загальною площею 8,9823
га, укладеного 08 лютого 2007 року між ФГ
«Скорук М.А.» та ОСОБА_4 Визнано договір
оренди земельної ділянки площею 8,9823 га
від 08 лютого 2007 року, укладений між ПП
«Таврія» та ОСОБА_4, поновленим.
Зобов'язано ОСОБА_4 вчинити дії щодо
укладення з ПП «Таврія» додаткової
угоди. Вирішено питання про розподіл
судових витрат.

У касаційній скарзі ФГ
«Скорук М.А.» просить рішення суду
апеляційної інстанцій скасувати, а
рішення суду першої інстанції залишити
в силі, посилаючись на неправильне
застосування апеляційним судом норм
матеріального права та порушення норм
процесуального права.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши
доводи касаційної скарги, колегія
суддів судової палати у цивільних
справах Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ вважає, що
касаційна скарга підлягає відхиленню з
огляду на наступне.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України
підставами касаційного оскарження є
неправильне застосування судом норм
матеріального чи порушення норм
процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України
під час розгляду справи в касаційному
порядку суд перевіряє в межах
касаційної скарги правильність
застосування судом першої або
апеляційної інстанції норм
матеріального чи процесуального права
і не може встановлювати або вважати
доведеними обставини, що не були
встановлені в рішенні чи відкинуті ним,
вирішувати питання про достовірність
або недостовірність того чи іншого
доказу, про перевагу одних доказів над
іншими.

Відповідно до положень ч. 6 ст. 33 Закону
України «Про оренду землі» заперечення
у поновлені договору повинно бути
висловлено на протязі місяця після
закінчення строку дії договору, а не до
його закінчення, а також у формі
листа-повідомлення на адресу орендаря,
а не фактом укладання договору оренди з
іншим орендатором.

Виходячи з положень ст. 11 ЦК України, ст.
2 Закону України «Про оренду землі»,
відповідно до яких права та обов'язки
сторін виникають з актів цивільного
законодавства та укладеного договору,
апеляційний суд дійшов вірного
висновку, що направлення відповідачем
до закінчення строку дії договору
оренди, укладеного з ПП «Таврія», заяви
з проханням не займати його земельну
ділянку після збору урожаю 2011 року, не
створює будь-яких прав та обов'язків
для сторін в розумінні положень ст. 33 ЗУ
«Про оренду землі».

Суд апеляційної інстанції, звернувши
увагу на те, що після закінчення строку
дії договору земельна ділянка, яка без
визначення меж перебувала у загальному
масиві, що орендувався ПП «Таврія», а
відповідач ОСОБА_4 протягом одного
місяця після закінчення строку дії
договору не звернувся до позивача з
листом-повідомленням про заперечення у
його поновленні, дійшов обґрунтованого
висновку про те, що договір оренди
земельної ділянки площею 8,9823 га від 08
лютого 2007 року, укладений між
ПП «Таврія» та ОСОБА_4, відповідно до
ч.6 ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» слід
вважати поновленим на той самий строк і
на тих самих умовах, які були
передбачені договором. А отже, з
урахуванням встановлених обставин
справи до задоволення підлягають
вимоги позивача щодо зобов'язання
ОСОБА_4 вчинити дії щодо укладення з ПП
«Таврія» додаткової угоди.

Встановлено і це вбачається з
матеріалів справи, що оскаржуване
рішення колегії суддів судової палати
у цивільних справах апеляційного суду
Дніпропетровської області від 10 лютого
2014 року постановлено з додержанням
норм матеріального та процесуального
права.

Відсутні й передбачені ст. 338 ЦПК
України підстави для обов'язкового
скасування судового рішення.

Керуючись ч. 3 ст. 332 ЦПК України, колегія
суддів судової палати у цивільних
справах Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ,

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу фермерського
господарства «Скорук Максим
Анатолійович» відхилити.

Рішення колегії суддів судової палати
у цивільних справах апеляційного суду
Дніпропетровської області від 10 лютого
2014 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: В.О. Кузнєцов Г.І. Мостова М.І.
Наумчук