Придніпровський районний суд
Провадження № 2/711/2266/14
Справа № 711/7857/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 жовтня 2014 року

Придніпровський районний суд

м. Черкаси

В складі: головуючого - судді
Колода Л.Д.

при секретарі
Романовій О.Г.

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Черкаси
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа
комунальне підприємство « Служба
утримання будинків «Митниця»
Черкаської міської ради про визначення
порядку користування квартирою,
укладення окремих договорів найму
житлового приміщення ,-

В с т а н о в и в:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися
до суду з позовом до ОСОБА_3, третя особа
комунальне підприємство « Служба
утримання будинків «Митниця»
Черкаської міської ради про визначення
порядку користування квартирою,
укладення окремих договорів найму
житлового приміщення. Свої позовні
вимоги мотивує тим, що 14.05.1989 р. в
Богодухівської сільській раді
Чорнобаївського району Черкаської
області між нею та відповідачем ОСОБА_3
був укладений шлюб, актовий запис № 7.
Після одруження у 1990 р. у них народилася
донька ОСОБА_4. 12.12.2002 р. рішенням
Черкаського міськвиконкому № 811 їх
сім'ї було виділено житло і вони почали
проживати разом у АДРЕСА_1. Квартира не
приватизована, відноситься до
державного житлового фонду та
перебуває в комунальній власності м.
Черкаси. З 31.01.2003 р. вона зареєстрована
за вказаною адресою, як член сім'ї -
дружина наймача ОСОБА_3 В квартирі
також зареєстрована та мешкає їх
донька ОСОБА_4. Сімейне життя з
відповідачем не склалося і рішенням
Придніпровського районного суду м.
Черкаси від 17.04.2014 р. їх шлюб було
розірвано. На теперішній час вони з
відповідачем не проживають однією
сім'єю, не мають спільного бюджету для
оплати комунальних послуг і квартирної
плати, в зв'язку з чим між ними
виникають сварки та непорозуміння.
Квартира АДРЕСА_1 загальною площею 57,2
кв.м. складається із двох житлових
кімнат: № 2 площею 17,0 кв.м. та № 3 площею
11,4 кв.м., коридору № 1 площею 12,2 кв.м.,
кухні № 4 площею 10,2 кв.м., вбиральні № 5
площею 1,3 кв.м., ванної кімнати № 6
площею 2.8 кв.м. На даний час вони з
дочкою проживають в кімнаті № 2 площею
17,0 кв.м., а відповідач користується
кімнатою № 3 площею 11,4 кв.м. Решта
приміщень перебуває в спільному
користуванні. На підставі
вищевикладеного просить суд визначити
порядок користування квартирою
АДРЕСА_1 наступним чином: ОСОБА_3
виділити в користування житлову
кімнату № 3 площею 11,4 кв.м.; в спільне
користування ОСОБА_1 та ОСОБА_4
виділити житлову кімнату № 2 площею 17,0
кв.м.; коридор № 1 площею 12,2 кв.м., кухню
№ 4 площею 10,2 кв.м., вбиральню № 5 площею
1,3 кв.м., ванну кімнату № 6 площею 2,8 кв.м.
- залишити в загальному користуванні
ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_3 обов'язати КП «
Служба утримання будинків «Митниця»
Черкаської міської ради укласти з ними
окремі особові рахунки.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні
позовні вимоги підтримала повністю та
просила задовольнити.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явилася. 03.10.2014 р. звернулася до
суду з заявою про розгляд справи без її
участі.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому
засіданні позовні вимоги визнав та не
заперечував проти їх задоволення.

Представник третьої особи КП
«Служба утримання будинків «Митниця»
Черкаської міської ради в судове
засідання не з'явився. 14.10.2014 р.
звернувся до суду з заявою про розгляд
справи без їх участі, при винесенні
рішення покладаються на думку суду.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши письмові матеріали справи,
на підставі їх повного, всебічного та
об'єктивного дослідження, суд вважає,
що позов підлягає до задоволення з
наступних підстав.

На підставі ордеру на житлове
приміщення № 076857 серія А виданого
виконкомом Черкаської міської ради, на
підставі рішення Черкаського
міськвиконкому № 811 від 12.12.2002 р.,
ОСОБА_3 та його сім'я у складі: ОСОБА_1 -
дружина, ОСОБА_4 - донька, заселилися у
квартиру АДРЕСА_1. Відповідно до
довідки КП «Служба утримання будинків
«Митниця» Черкаської міської ради № 757
виданої 17.06.2014 р. в квартирі АДРЕСА_1
зареєстровані: ОСОБА_1 - наймач житла;
ОСОБА_3 - колишній чоловік; ОСОБА_4 -
донька. Згідно технічного паспорту на
квартиру АДРЕСА_1 спірна квартира
складається із 2-х ізольованих кімнат
площею 17 кв.м., 11,4 кв.м., кухні площею 10,2
кв.м., коридору площею 12,2 кв.м.,
вбиральню площею 1,3 кв.м., ванну кімнату
площею 2,8 кв.м. В судовому засіданні
встановлено, що між сторонами виник
спір стосовно порядку користування
вищевказаним нерухомим майном.

Згідно ст. 104 ЖК України член
сім'ї наймача вправі вимагати, за
згодою інших членів сім'ї, які
проживають разом з ним, укладення з ним
окремого договору найму, якщо житлову
площу, що припадає на нього, може бути
виділено у вигляді приміщення, яке
відповідає вимогам ст. 63 ЖК України. У
разі відмовлення членів сім'ї дати
згоду на укладення окремого договору
найму, а також у разі відмови
наймодавця в укладенні такого договору
спір може бути вирішено в судовому
порядку

Оскільки жила площа квартири
становить 28,4 кв.м., тому на ОСОБА_1,
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у вищевказаній
квартирі припадає по 9,47 кв.м. житлової
площі.

Таким чином, судом встановлено, що
запропонований позивачем порядок
користування квартирою у відповідача
ОСОБА_3 перевищує норму житлової площі,
яка повинна припадати на нього ( 11,4 кв.м.
замість 9,47 кв.м.), а позивачів ОСОБА_1,
ОСОБА_2 не вистачає ( 17 кв.м. замість 18,94
кв.м.)

Але, оскільки в судовому засіданні
сторони погодилися встановити
запропонований позивачем порядок
користування спільною квартирою та
запевнили суд, що даний порядок
користування житловим приміщенням не
буде порушувати їх житлові права та на
даний час фактично склався, суд
приходить до висновку про можливість
задоволення позовних вимог позивача.

На підставі викладеного та керуючись
ст. 104 ЖК України, ст. ст. 8,10,60,212,213,215,223
ЦПК України, суд, -

В и р і ш и в:

Позов задовольнити повністю.
Виділити в користування ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 кімнату площею 17 кв.м.,
розташовану в квартирі АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_3 в користування
кімнату площею 11,4 кв.м., розташовану в
квартирі АДРЕСА_1.

Коридор, площею 12,2 кв.м., кухню,
площею 10.2 кв.м., вбиральню, площею 1,3
кв.м., ванну кімнату, площею 2.8 кв.м. у
вищевказаній квартирі залишити в
спільному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2
та ОСОБА_3.

Зобов'язати комунальне
підприємство "Служба утримання
будинків "Митниця" Черкаської міської
ради укласти окремі особові рахунки з
ОСОБА_1 та ОСОБА_3.

Апеляційну скаргу на рішення суду
може бути подано протягом десяти днів
з дня проголошення рішення через суд
першої інстанції до апеляційного суду
Черкаської області.

Головуючий: Л. Д. Колода