Справа № 749/1174/14
Номер провадження 2/749/306/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

"16" жовтня 2014 р.
м. Щорс

Щорський районний суд Чернігівської
області

в складі: головуючого -судді
Лихошерст В.В.

при секретарі
Мирошниченко А.М.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в м. Щорс
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, територіальної громади с. Тур"я
в особі Тур"янської сільської ради
Щорського району Чернігівської
області про визнання права власності
на житловий будинок з надвірними
будівлями в порядку спадкування за
законом, -

ВСТАНОВИВ:

В жовтні 2014 року ОСОБА_1 звернувся в суд
із позовом до ОСОБА_2, територіальної
громади с. Тур"я в особі Тур"янської
сільської ради Щорського району
Чернігівської області про визнання
права власності на житловий будинок з
надвірними будівлями в порядку
спадкування за законом.

В обґрунтування своїх вимог позивач
посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року
померла його мати ОСОБА_3, що була
зареєстрована та постійно проживала в
АДРЕСА_1. Після її смерті відкрилась
спадщина за законом на житловий
будинок з надвірними будівлями, що
розташований в АДРЕСА_1. За життя його
мати не зробила заповідальне
розпорядження. Інші спадкоємці - рідна
сестра позивача - ОСОБА_2, відмовилась
від спадщини на його користь. Отримати
свідоцтво про право власності на
житловий будинок він не може, оскільки
відсутня первинна реєстрація прав
власності на житловий будинок та
правовстановлюючий документ на
житловий будинок.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
був відсутній. Надав до суду заяву в
якій просить розглянути справу без
його участі. Позовні вимоги підтримує.

В судовому засіданні відповідачка
ОСОБА_2 була відсутня, надала до суду
заяву в якій зазначила про свою відмову
від прийняття спадщини на користь
позивача, просить суд розгляд справи
провести без її участі, проти
задоволення позову не заперечує.

В судовому засіданні представник
відповідача - Тур"янської сільської
ради Щорського району Чернігівської
області був відсутній, надав до суду
заяву про розгляд справи без їх участі,
проти задоволення позову не
заперечують.

В зв'язку з неявкою в судове засідання
осіб, які беруть участь у справі і які
належним чином повідомлені про час
розгляду справи, суд вважає можливим
розглянути справу на підставі наявних
письмових доказів.

Суд, дослідивши письмові докази,
приходить до наступного.

Мати позивача ОСОБА_3, померла
ІНФОРМАЦІЯ_2 року. Після її смерті
відкрилась спадщина за законом на
житловий будинок з надвірними
будівлями, що розташований в АДРЕСА_1.
Інші спадкоємці - рідна сестра позивача
- ОСОБА_2, відмовилась від спадщини на
його користь склавши відповідні заяву.

Нотаріус не може видати свідоцтво про
право власності на спадкове
домоволодіння в зв'язку з тим, що
відсутня первинна реєстрація прав
власності на житловий будинок та
правовстановлюючий документ на
житловий будинок .

Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України
право на спадкування мають особи,
визначені у заповіті.

Відповідно до ч. ч. 2, 3 ст. 1223 ЦК
України у разі відсутності заповіту,
визнання його недійсним, неприйняття
спадщини або відмови від її прийняття
спадкоємцями за заповітом, а також у
разі не охоплення заповітом усієї
спадщини право на спадкування за
законом одержують особи, визначені у
статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народженні після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно технічної документації,
складеної КП Чернігівське МБТІ
житловий будинок з надвірними
будівлями, розташований в АДРЕСА_1 був
збудований до 5.08.1992 року.

Згідно ДБН А3. І-94 "Прийняття в
експлуатацію закінчених об'єктів
будівництва, які діяли на час відкриття
спадщини, по об'єктах, що збудовані до
5.08.1992 р., тобто до прийняття Урядом
України документа, яким встановлено
порядок прийняття в експлуатацію
закінчених будівництвом об'єктів, при
їх реєстрації для оформлення права
власності необхідний висновок про
технічний стан будинку (будівлі), що
складається бюро технічної
інвентаризації. Здача в експлуатацію
вказаних об'єктів не вимагалася, як і не
вимагається Постановою КМУ від 9
вересня 2009 року "Про затвердження
Тимчасового порядку прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом
приватних житлових будинків садибного
типу, дачних та садових будинків з
господарськими спорудами і будівлями,
споруджених без дозволу на виконання
будівельних робіт".

За життя ОСОБА_3 не зареєструвала
належне їй право власності на
домоволодіння, збудоване за
відсутності належних документів, що
дозволяли здійснити забудову, в зв'язку
з чим позивач не має можливості
скористатися належним йому правом на
отримання спадщини.

В Україні юрисдикційну функцію щодо
оформлення спадкових прав виконує
нотаріат. Однак, судом встановлено, що
суб'єктивне право позивача на
успадкування домоволодіння померлої
перебуває у невизнаному стані,
оскільки право власності на це
домоволодіння не було належним чином
зареєстроване за померлою матір'ю, що
не дозволяє позивачу оформити спадкові
права на нього. Оскільки суд здійснює
правозахисну функцію, а нотаріат в
даному випадку -правоохоронну, суд має
задовольнити позовні вимоги позивача
щодо визнання за ним права власності на
спадкове домоволодіння.

За таких обставин, позов слід
задовольнити.

Керуючись ст. ст. 328 ч. 1, 1223, 1261-1265 ЦК
України, ст.ст. 3-6, 10, 11, 15, 31, 213-215 ЦПК
України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
спадкове майно, після смерті матері
ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року на
житловий будинок з надвірними
будівлями, розташований в АДРЕСА_1 в
порядку спадкування за законом.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні
у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Чернігівської області через суд, який
постановив рішення.

Суддя- В.В. Лихошерст