Справа №322/222/14-ц
У Х В А Л А

04 червня 2014 року

смт. Новомиколаївка

Новомиколаївський районний суд
Запорізької області

в складі:

Головуючого –
судді Риженка А.Г.

при секретарі –
Блажко О.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Новомиколаївка
Новомиколаївського району Запорізької
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод
в користуванні земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_2 про усунення
перешкод в користуванні земельною
ділянкою, в якій зазначив, що
розпорядженням голови
Новомиколаївської РДА Запорізької
області від 10 червня 2011 року йому було
надано право на розробку проекту
землеустрою щодо відведення земельних
ділянок в оренду для ведення
фермерського господарства на
території Любицької сільської ради
Новомиколаївського району Запорізької
області.

За твердженням позивача, їм було
замовлено розробку проекту відведення
і подано його на затвердження в
Новомиколаївську районну державну
адміністрацію Запорізької області.

Розпорядженням голови
Новомиколаївської РДА Запорізької
області від 16 серпня 2012 року №274 проект
було затверджено та передано йому в
оренду земельну ділянку площею 24,7 га на
49 років із запасів державної власності
для ведення фермерського господарства
на території Любицької сільської ради
Новомиколаївського району Запорізької
області.

Як зазначено в позові, 14 вересня 2012 року
між позивачем та Новомиколаївською РДА
Запорізької області був укладений
договір оренди земельної ділянки. В
зв’язку із змінами в законодавстві та
у зв’язку з тим, що тривалий час відділ
Держземагенства не надав витяг ДЗК,
який необхідний для реєстрації
договору оренди, на сьогоднішній день
договір оренди не зареєстрований.

Як зазначено в позові, наказом
Головного управління Держземагенства
в Запорізькій області від 13 січня 2014
року вищезазначену земельну ділянку
площею 21,7175 га було передано в оренду
для ведення фермерського господарства
ОСОБА_2. За твердженням позивача,
ухвалою Запорізького окружного
адміністративного суду від 26 березня
2014 року було відкрито провадження в
адміністративній справі за його
позовом до Головного управління
Держземагенства в Запорізькій області
та реєстраційної служби
Новомиколаївського РУЮ в Запорізькій
області про визнання незаконним та
скасування вищезазначеного наказу.

В позові позивач просить суд усунути
перешкоди у користуванні земельною
ділянкою, яка розпорядженням голови
Новомиколаївської РДА Запорізької
області №274 від 16 серпня 2012 року була
надана йому в оренду, а також винести
ухвалу про забезпечення позову шляхом
заборони відповідачу вчиняти будь-які
дії щодо використання вищезазначеної
земельної ділянки.

02 червня 2014 року відповідач ОСОБА_2
звернувся до суду з клопотанням про
зупинення провадження у справі, в якій
зазначив, що 15 травня 2014 року
Запорізьким окружним судом було
ухвалено рішення в адміністративній
справі за позовом ОСОБА_1 до Головного
управління Держземагенства в
Запорізькій області та Реєстраційної
служби Новомиколаївського районного
управління юстиції в Запорізькій
області про визнання незаконними та
скасування наказів. На думку
відповідача розгляд даної цивільної
справи неможливий до вирішення та
набрання законної сили постанови у
вищезазначеній адміністративній
справі, в зв’язку з чим відповідач
вважає за необхідне та просить суд
провадження у даній цивільній справі
зупинити до набрання законної сили
судового рішення в адміністративній
справі за позовом ОСОБА_1 до Головного
управління Держземагенства в
Запорізькій області та Реєстраційної
служби Новомиколаївського районного
управління юстиції в Запорізькій
області про визнання незаконними та
скасування наказів.

Ретельно дослідивши матеріали справи,
суд приходить до наступного.

15 травня 2014 року Запорізьким окружним
адміністративним судом було ухвалено
рішення в адміністративній справі
№808/1580/14 за позовом ОСОБА_1 до Головного
управління Держземагенства в
Запорізькій області та Реєстраційної
служби Новомиколаївського районного
управління юстиції в Запорізькій
області про визнання незаконними та
скасування наказів. На даний час
рішення у вищезазначеній
адміністративній справі не набуло
чинності.

На думку суду, розглянути цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
усунення перешкод в користуванні
земельною ділянкою до вирішення
адміністративної справи №808/1580/14 за
позовом ОСОБА_1 до Головного управління
Держземагенства в Запорізькій області
та реєстраційної служби
Новомиколаївського районного
управління юстиції в Запорізькій
області про визнання незаконними та
скасування наказів неможливо.

Згідно п. 4 ч. 1 ст. 201 ЦПК України суд
зобов’язаний зупинити провадження у
справі, у разі неможливості розгляду
цієї справи до вирішення іншої справи,
що розглядається в порядку
конституційного, цивільного,
господарського, кримінального чи
адміністративного судочинства.

З урахуванням вищезазначеного суд
вважає за необхідне клопотання
відповідача задовольнити, провадження
у справі зупинити.

Керуючись п. 4 ч. 1 ст. 201 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання відповідача ОСОБА_2 про
зупинення провадження у справі
задовольнити.

Провадження у цивільній справі за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення
перешкод в користуванні земельною
ділянкою зупинити до вирішення
адміністративної справи за позовом
ОСОБА_1 до Головного управління
Держземагенства в Запорізькій області
та Реєстраційної служби
Новомиколаївського районного
управління юстиції в Запорізькій
області про визнання незаконними та
скасування наказів.

Ухвала може бути оскаржена до
Апеляційного суду Запорізької області
через Новомиколаївський районний суд
Запорізької області протягом п’яти
днів з моменту її оголошення.

СУДДЯ
А.Г. РИЖЕНКО