Срава № 527/2289/14-ц
номер провадження 2/527/654/14
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

06 листопада 2014 року Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді Марущак Р.М.,

при секретарі Проценко А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення часток у спільному сумісному майні, ІІІ особи без самостійних вимог щодо предмету спору Глобинське районне управління юстиці в особі реєстраційної служби, інспекція державного будівельного контролю у Полтавській області, Глобинська міська рада, -

В С Т А Н О В И В :

12.09.2014 року позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з зазначеним позовом.

Обґрунтовував свої вимоги тим, що разом із відповідачем ОСОБА_2 мають у спільній частковій власності магазин непродовольчих розташований в м. Глобине Полтавської області, по вул. Промкооперації, 3, що підтверджено технічним паспортом на громадський будинок.

Йому фактично належить 63/100 частки магазину, відповідачу 37/100 частки магазину.

Посилаючись на викладене, позивач прохав суд постановити рішення, яким визнати за ним ОСОБА_3 право власності на 62/100 частки, а за відповідачем ОСОБА_2 38/100 частки нерухомого майна за адресою вул. Поромкооперації, 3 м. Глобине Полтавської області та провести виділ у самостійний обєкт нерухоме майно згідно варіанту розподілу.

В судове засідання ОСОБА_3 не зявивсь. Направив до суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Вказав, що позов підтримує.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився. В заяві, адресованій суду, прохав розглянути справу без його участі, вказав, що позов визнає.

Представники третіх осіб - Реєстраційної служби Глобинського РУЮ, інспекції державного будівельного контролю у Полтавській області, Глобинської міської ради в судове засідання не з"явилися, належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи. В заявах, адресованих суду, прохали розглянути справу у їх відсутності, вказали, що позов визнають, заперечень щодо його задоволення не мають.

Суд, дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного зв»язку встановив наступне.

Згідно договору купівлі продажу від 19 червня 2003 року, посвідченого Глобинською державною нотаріальною конторою ОСОБА_2 придбав у спільного підприємства обєднання підприємств громадського харчування, що знаходилося за адресою м. Глобине Полтавської області, на вул. 1 Травня, 3 у власність приміщення пивного бару, що знаходиться в м. Глобине Глобинського району Полтавської області на вул. Промкооперації, 3, загальна площа пивного бару становить 169,3 кв.м.. Вказане нерухоме майно розташоване на земельній ділянці площею,0,0261 га. яка придбана ОСОБА_2 по договору купівлі-продажу від 10.06.2004 року у Глобинської міської ради Полтавської області придбав у власність 573 квадратних метра земельної ділянки розташованої в м. Глобине по вул. Промкооперації,3 Полтавської області. Право власності на земельну ділянку посвідчена Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 747788 від 06.10.2009 року, площею 0,0261 га.

Відповідно до договору купівлі продажу від 24 липня 2008 року за реєстровим № 1-1868, зареєстрованого Комунальним підприємством «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» 11 серпня 2008 року в реєстрову книгу № 1ф номер запису 33, реєстраційний номер 650755 ОСОБА_4 придбала у ОСОБА_2 37/100 часток пивного бару загальною площею 169,3 кв.м., та 312 кв.м. земельної ділянки згідно договору купівлі продажу від 24 липня 2008 року, посвідченого Глобинською державною нотаріальною конторою за реєстром № 1- 1871, розташованих в місті Глобине Глобинського району Полтавської області, вул. Промкооперації,3.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.09.2011 року вказане майно успадковане ОСОБА_3 після померлої ОСОБА_4. Право власності на 37/100 зареєстровано в КП «Кременчуцькому міжміському бюро технічної інвентаризації» 04.11.2011 року.

ОСОБА_2 (відповідач у справі) має у власності 63/100 частки приміщення магазину непродовольчих товарів розташованого по вул. Промкооперації,3 м. Глобине Полтавської області на приватизованій земельній ділянці 0,0261 га

ОСОБА_3 (позивач у справі) має у власності 37/100 частки приміщення магазину непродовольчих товарів розташованого по вул.. Промкооперації,3 м. Глобине Полтавської області на земельній ділянці 0,0312 га.

Сторонами у справі була проведена добудова те реконструкція приміщення магазину. Для проведення добудови та реконструкції магазину ОСОБА_3 надані всі дозволи та оформлена декларація про закінчення будівництва.

Відповідно до ч.1 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Відповідно до ч.2 ст. 367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього не припиняється.

Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно судової будівельно-технічної експертизи № П -81 від 16.05.2014 року проведеною торгово-промисловою палатою України Кременчуцького відділення Полтавської ТПП про виділ частки із спільної часткової власності та визнання права власності на частину нерухомого майна в натурі за адресою вул.. Промкооперації,3 в м. Глобине Полтавської області, вбачається, що існує технічна можливість виділення в самостійний обєкт нерухомого майна частини магазину непродовольчих товарів №3 по вулиці Промкооперації,3 міста Глобине Полтавської області,яке знаходиться в користуванні ОСОБА_1 та частини магазину непродовольчих товарів №3 по вулиці Промкооперації,3 міста Глобине Полтавської області яке знаходиться в користуванні ОСОБА_2. Для здійснення даного варіанту розподілу переобладнань магазина непродовольчих товарів проводити не потрібно. Так як даний громадський будинок вже фактично розділений на відокремлені магазини з окремими входами,самостійними системами опалення,газопостачання та електропостачання.

Варіант розподілу приміщень магазину непродовольчих товарів (враховується фактичний порядок користування громадським будинком).

Площа громадського будинку магазина непродовольчих товарів (приміщення 1-1, 1-2, 1-3, 2-4, 1-5, 1-6, 1-7, 1-8, 2-1, 2-2, 2-3, 3-4, 2-5, 2-6, 2-7, 2-8, 2-9, 2-10, 2-11) складає 313,8кв.м.(2,6+71,6+17,7+11,5+26,7+28,7+29,3+6,8+12,6+16,8+22,7+20,1+9,8+6,1+7,2+6,1+10,1+4,5+2,9).

Магазин №1

В користуванні гр.. ОСОБА_3 (приміщення 1-1,1-2,1-3,1-4,1-5,1-6,1-7,1-8) складає 194,9 кв.м (2,6+71,6+17,7+11,5+26,7+28,7+29,3+6,8);

(194,9х100)/313,8=62,1%,або 62/100;

Всього співвласнику магазина №1 виділяється приміщення площею 194,9 кв.м. Частка 1-го співвласника по відношенню до загальної площі громадського будинку становить 62/100.

Магазин №2

В користувані гр.. ОСОБА_2 (приміщення 2-1,2-2,2-3,2-4,2-5,2-6,2-7,2-8,2-9,2-10,2-11)складає 118,9 кв.м (12,6+16,8+22,7+20,1+9,8+6,1+7,2+6,1+10,1+4,5+2,9);

(118,9х100)/313,8=37,9%,або 38/100.

Всього співвласнику магазина №2 виділяється приміщення площею 118,9 кв.м. Частка 2-го співвласника по відношенню до загальної площі громадського будинку становить 38/100.

Відповідно до ч.3 ст. 10, ч.1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов»язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень

Згідно ч.1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

З огляду на встановлені обставини, суд прийшов до висновку, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, а тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.364, 367 ЦК України ,ст.ст. 10,60, 212-215, 218 ЦПК України,суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визначити за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на 62/100 частки, та за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_4 на 38/100 частки нерухомого майна розташованого за адресою вул. Поромкооперації, 3, м. Глобине Полтавської області.

Виділити із спільної часткової власності належні ОСОБА_3 у самостійний об»єкт нерухомого майна приміщення магазину непродовольчих товарів №3 по вул. Промкооперації м. Глобине Полтавської області

Магазин №1 (показано червоним кольором)

ОСОБА_3 (приміщення 1-1,1-2,1-3,1-4,1-5,1-6,1-7,1-8) складає 194,9 кв.м (2,6+71,6+17,7+11,5+26,7+28,7+29,3+6,8);

(194,9х100)/313,8=62,1%,або 62/100;

Всього співвласнику магазина №1 виділяється приміщення площею 194,9 кв.м. Частка 1-го співвласника по відношенню до загальної площі громадського будинку становить 62/100 припинив право спільної часткової власності.

Виділити із спільної часткової власності належні ОСОБА_2 у самостійний об»єкт нерухомого майна приміщення магазину непродовольчих товарів №3 по вул. Промкооперації м. Глобине Полтавської області.

Магазин №2 (показано синім кольором)

ОСОБА_2 (приміщення 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 2-6, 2-7, 2-8, 2-9, 2-10, 2-11)складає 118,9 кв.м (12,6+16,8+22,7+20,1+9,8+6,1+7,2+6,1+10,1+4,5+2,9);

(118,9х100)/313,8=37,9%,або 38/100.

Всього співвласнику магазина №2 виділяється приміщення площею 118,9 кв.м. Частка 2-го співвласника по відношенню до загальної площі громадського будинку становить 38/100.

Припинити право спільної часткової власності приміщення магазину непродовольчих товарів № 3 по вул.. Промкооперації м. Глобине Полтавської області за ОСОБА_3 на 37/100 частки, за ОСОБА_2 на 63/100 частки.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Глобинський районний суд. Заяву про апеляційне оскарження може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ ГЛОБИНСЬКОГО

РАЙОНОГО СУДУ ОСОБА_5