Справа № 177/3367/14-ц
Провадження № 2/177/1365/14
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

27 листопада 2014 року

Криворізький районний суд
Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Строгової Г.
Г.

за участі: секретаря
Дзиговської Т. Б.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду у м. Кривому Розі
позовну заяву ОСОБА_1 до Кіровської
сільської ради Криворізького району
Дніпропетровської області про
визнання права власності на нерухоме
майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із
зазначеною заявою, в якій просив
визнати за ним право власності на
нежитлову будівлю (олійницю), яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Свої вимоги обґрунтовував тим, що 24.06.2014
року між ним та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 були укладені
договори купівлі-продажу майнового
паю, згідно яких продавці продали, а він
придбав належні продавцям майнові паї
колективного сільськогосподарського
підприємства «Україна» с. Кіровка
Криворізького району
Дніпропетровської області номінальною
вартістю 39043,02 грн., що становить 1,696% від
загальної вартості мана пайового фонду
підприємства.

24.06.2014 року він звернувся до сільської
ради з заявою про видачу йому свідоцтва
про право власності на майновий пай
члена колективного
сільськогосподарського підприємства
(майновий сертифікат), яка розглянувши
його заяву та додані до неї документи,
21.07.2014 року винесла рішення про видачу
йому свідоцтва про право власності на
майновий пай члена колективного
сільськогосподарського підприємства
(майновий сертифікат) загальною
вартістю майна пайового фонду
підприємства на 08.09.2001 року 2302000
гривень, часткою в розмірі 39043,02 грн.,
або 1,696 відсотків.

01.10.2014 року Кіровською сільською радою
Криворізького району
Дніпропетровської області йому видано
свідоцтво про право власності на
майновий пай члена колективного
сільськогосподарського підприємства
(майновий сертифікат) серії № 736 з
визначенням моєї частки в загальній
вартості майна пайового фонду
підприємства в розмірі 39043,02 грн. або 1,696
відсотків.

Рішенням Кіровської сільської ради
Криворізького району
Дніпропетровської області від 22.09.2014
року було уточнена поштова адреса
нежитлової будівлі (олійниці) і
останній присвоєна поштова адреса:
АДРЕСА_1.

20.10.2014 року КП ДОР «Криворізьке БТІ»
було виготовлено технічний паспорт на
нежитлову будівлю (олійницю), яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно вищевказаного технічного плану
нежитлова будівля має загальну площу
265,0 кв.м.

24.10.2014 року, звернувшись з заявою про
державну реєстрацію нерухомого майна,
отримав рішенням державного
реєстратора від 27.10.2014 року, згідно
якого йому відмовлено у здійсненні
державної реєстрації права власності
на нежитлову будівлю (олійниці), у
зв'язку з тим, що документи, подані для
проведення державної реєстрації прав
не відповідають вимогам або не дають
змоги встановити відповідність
заявлених прав документам, що їх
посвідчують.

В судове засідання позивач та його
представник не з'явилися. Представник
позивача подав заяву про розгляд
справи за його та позивача відсутності.
Заявлені вимоги підтримав та наполягав
на їх задоволенні.

Представник відповідача, будучи
належним чином повідомленим про час та
місце розгляду справи по суті, в зал
судового засіданні не з'явився, надавши
суду заяву, в якій просили розглядати
справу без присутності представника
сільської ради. Заявлені вимоги
визнали та не заперечували проти їх
задоволення.

В зв'язку з неявкою в судове засідання
всіх осіб, які беруть участь у справі,
відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши письмові матеріали
справи, приходить до висновку, що
подана заява підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Судом встановлено та письмовими
матеріалами підтверджено, що 24.06.2014року
між позивачем та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 були укладені
договори купівлі-продажу майнового
паю, згідно яких продавці продали, а
позивач придбав належні продавцям
майнові паї колективного
сільськогосподарського підприємства
«Україна» с. Кіровка Криворізького
району Дніпропетровської області
номінальною вартістю 39043,02 грн., що
становить 1,696% від загальної вартості
мана пайового фонду підприємства (а.с.
8-23).

Відповідно до норм Цивільного кодексу
України договори купівлі-продажу
майнового паю колективного
сільськогосподарського підприємства
повинні мати письмову форму та не
підлягають нотаріальному посвідченню.

24.06.2014 року позивач звернувся до
Кіровської сільської ради
Криворізького району з заявою про
видачу йому свідоцтва про право
власності на майновий пай члена
колективного сільськогосподарського
підприємства (майновий сертифікат) (а.с.
24).

Кіровська сільська рада Криворізького
району Дніпропетровської області,
розглянувши заяву позивача та додані
до неї копії договорів купівлі-продажу
майнових паїв та свідоцтва про право
власності на майновий пай члена
колективного сільськогосподарського
підприємства (майновий сертифікат), які
належали продавцям, 21.07.2014 року винесла
рішення про видачу позивачу свідоцтва
про право власності на майновий пай
члена колективного
сільськогосподарського підприємства
(майновий сертифікат) загальною
вартістю майна пайового фонду
підприємства на 08.09.2001 року 2302000
гривень, часткою в розмірі 39043,02 грн.,
або 1,696 відсотків (а.с. 25).

01.10.2014 року Кіровською сільською радою
Криворізького району
Дніпропетровської області позивачу
видано свідоцтво про право власності
на майновий пай члена колективного
сільськогосподарського підприємства
(майновий сертифікат) серії № 736 з
визначенням моєї частки в загальній
вартості майна пайового фонду
підприємства в розмірі 39043,02 грн. або 1,696
відсотків (а.с. 26).

Рішенням Кіровської сільської ради
Криворізького району
Дніпропетровської області від 22.09.2014
року була уточнена поштова адреса
нежитлової будівлі (олійниці) і
останній присвоєна поштова адреса:
АДРЕСА_1 (а.с. 27).

20.10.2014 року КП ДОР «Криворізьке БТІ»
було виготовлено технічний паспорт на
нежитлову будівлю (олійницю), яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно вищевказаного технічного плану
нежитлова будівля має загальну площу
265,0 кв.м (а.с. 29-30).

24.10.2014 року позивач звернувся до
відділу Державної реєстраційної
служби Криворізького районного
управління юстиції Дніпропетровської
області з заявою про реєстрацію за
мною права власності на нерухоме майно
- нежитлову будівлю (олійниці), яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Однак рішенням державного реєстратора
від 27.10.2014 року, позивачу відмовлено у
здійсненні державної реєстрації права
власності на нежитлову будівлю
(олійниці), у зв'язку з тим, що документи,
подані для проведення державної
реєстрації прав не відповідають
вимогам або не дають змоги встановити
відповідність заявлених прав
документам, що їх посвідчують (а.с. 32).

Згідно до ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм
майном.

Відповідно до 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Оскільки, при зверненні позивача до
Державного реєстратора прав на
нерухоме майно, було відмовлено у
визнанні права власності на нежитлову
будівлю А-1, загальною площею 265,0 кв.м, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1, у
зв'язку з чим він не може здійснювати
свої права користування та
розпоряджання належним їм майном, суд
вважає, що за позивачем слід визнати
право власності на спірну нежитлову
будівлю.

На підставі викладеного й відповідно
до ст. ст. . 328, 391, 392 Цивільного кодексу
України, ст. ст. 10, 60, 209, 212-215, 218
Цивільного процесуального кодексу
України:

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Кіровської
сільської ради Криворізького району
Дніпропетровської області про
визнання права власності на нерухоме
майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
нежитлову будівлю (олійницю), що
розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка
складається: з нежитлової будівлі
(олійниці) літ. А-1, загальною площею 265,0
кв.м.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Дніпропетровської
області через районний суд протягом 10
днів з дня його проголошення, а особами,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення,
протягом того ж строку з дня отримання
копії рішення.

Суддя: