Справа № 580/1742/14-ц
Номер провадження 2/580/581/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 вересня 2014 року
Лебединський районний суд
Сумської області

в складі: головуючого -судді Чхайло О.
В.,

при секретарі - Сивоконь А.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Лебедин справу за
позовом ОСОБА_1 до Штепівської
сільської ради Лебединського району
Сумської області, третя особа
Реєстраційна служба Лебединського
міськрайонного управління юстиції
Сумської області про визнання права
власності на нерухоме майно;

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з даною
позовною заявою, мотивуючи свої вимоги
тим, що 26.03.2013 року він придбав у спілки
громадян співвласників «Штепівка» за
договором купівлі-продажу приміщення
автовісової під літ «А» та прибудову
під літ. «а», загальною площею 85,3 кв.м.,
розташовані по АДРЕСА_1. При цьому між
ним та стороною продавця було
досягнуто домовленості про подальше
укладення договору купівлі-продажу
майна через Лебединську нотаріальну
контору, але уповноважені особи спілки
громадян співвласників «Штепівка»
дані зобов'язання не виконали. Тому
позивач просив визнати за ним право
власності на придбані ним будівлі.

В судове засідання сторони не
з'явилися. Позивач в наданій заяві свої
вимоги підтримав в повному обсязі та
просив справу розглянути без його
участі. Представник відповідача та
представник третьої особи проти позову
не заперечили, справу також просили
розглянути у їх відсутності, про що
надали відповідні заяви.

Беручи до уваги те, що розгляд справи
здійснюється судом за відсутності
осіб, які беруть участь у справі,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється
відповідно до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК
України.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що між сторонами мають місце цивільні
правовідносини щодо права власності на
нерухоме майно, позовна заява
обґрунтована і підлягає задоволенню,
оскільки в судовому засіданні було
встановлено наступне.

26.03.2013 року між ОСОБА_1 та спілкою
громадян співвласників «Штепівка» в
особі уповноваженої Гуйви О.М. укладено
договір купівлі-продажу (а.с. 26), згідно
якого спілка продала, а позивач придбав
приміщення автовісової під літ «А» та
прибудову під літ. «а», загальною
площею 85,3 кв.м., розташовані по АДРЕСА_1.

Договір купівлі-продажу, укладений між
сторонами, нотаріально посвідчений не
був.

Передача майна відбулася згідно акту
приймання-передачі від 26.03.2013 року (а.с.
27).

Також встановлено, що при укладенні
договору купівлі-продажу покупець та
продавець домовилися посвідчити в
послідуючому дану угоду нотаріально,
що визначено п. 2.1 Договору (а.с. 26).

Однак, до цього часу договір не
укладено, незважаючи на те, що з боку
ОСОБА_1 всі взяті зобов'язання виконані
в повному обсязі.

Відповідно ст. ст. 317, 328 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм
майном. Право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

Згідно вимог ст. ст. 15, 16 ЦК України
кожна особа має право звернутися до
суду за захистом свого особистого
немайнового або майнового права та
інтересу. Одним із способів захисту
цивільних прав та інтересів є визнання
права.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає,
що позовна заява підлягає задоволенню,
так як встановлено, що права позивача
порушені, а тому підлягають захисту.

Керуючись ст.ст. 10, 15, 30, 57, 60, 209, 213, 214, 215
ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 182, 317, 328, 392 ЦК
України;

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Штепівської
сільської ради Лебединського району
Сумської області, третя особа
Реєстраційна служба Лебединського
міськрайонного управління юстиції
Сумської області про визнання права
власності на нерухоме майно
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
мешканцем АДРЕСА_2 (ідентифікаційний
номер НОМЕР_1) право власності на
комплекс будівель, розташованих по
АДРЕСА_1 до складу яких входять
приміщення автовісової під літ «А» та
прибудова під літ. «а», загальною
площею 85,3 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Сумської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-ти денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги, а особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні підчас
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Чхайло О. В.