Справа № 209/2321/14-ц
Провадження № 2/209/1159/14
РІШЕННЯ

іменем України

"15" серпня 2014 р.
Дніпровський районний суд м.
Дніпродзержинська Дніпропетровської
області у складі:

головуючого Багбая Є.Д.

при секретарі Кукса О.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
Публічного акціонерного товариства
комерційний банк «Надра» до ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 про звернення стягнення на
предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

Відповідачі в судове засідання не
з'явилися, позов не визнали.

ПАТ КБ «Надра» звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про
звернення стягнення на предмет
іпотеки. На обґрунтування своїх
позовних вимог позивач зазначає, що між
ним та відповідачем ОСОБА_1 був
укладений кредитний договір №
8/2005/980-К/1338-ПР від 16 лютого 2006 року,
відповідно до умов якого останній
отримав кредит у розмірі 15340,00 доларів
США, зі сплатою відсотків за
користування кредитом у розмірі 11,00%
річних з кінцевим терміном повернення
15 лютого 2011 року. В забезпечення
зобов'язань з повернення кредитних
коштів 16 лютого 2006 року між позивачем
та відповідачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було
укладено договір іпотеки № 1338-ПР
відповідно якого предметом іпотеки є
нерухоме майно, а саме: трикімнатна
квартира загальною площею 68,8 кв.м.,що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідачем порушуються вимоги
кредитного договору, в результаті чого
виникла кредитна заборгованість.
Загальна сума заборгованості
відповідача ОСОБА_1 перед позивачем за
кредитним договором станом на 04 лютого
2014 року становить 43 762,88 доларів США, що
складає по курсу НБУ- 491 964 гривень 79
копійок. Загальна сума заборгованості
складається з наступного: 5332, 58 доларів
США, що в еквіваленті становить 59946,73 -
заборгованість за тілом кредиту; 2 682,16
доларів США, що в еквіваленті становить
30 151,77 гривень - заборгованість по
відсоткам за користування кредитом;
1427,94 доларів США, що в еквіваленті
становить 16052,33 гривень -
заборгованість по комісії; 32786,20
доларів США, що в еквіваленті становить
368569,35 гривень - пеня; 1534,00 доларів США, що
в еквіваленті становить 17244,61 гривень -
штраф. Позивач просить суд в рахунок
погашення заборгованості звернути
стягнення на предмет іпотеки - квартиру
АДРЕСА_1, загальною площею 68,8 м.кв., яка
складається з 3-х кімнат шляхом продажу
з укладанням від імен позивача
договору купівлі - продажу предмета
іпотеки будь - якій особі покупцеві;
стягнути судові витрати.

Представник позивача, в судове
засідання не з'явився, надав суду заяву
з проханням розглядати справу в його
відсутність, позовні вимоги підтримав
в повному обсязі згідно заявлених
позовних вимог, згоден на заочний
розгляд справи та винесення заочного
рішення. Суд вважає за можливе слухати
справу за відсутністю представника
позивача згідно вимог ст.158 ч.2 ЦПК
України.

Відповідачі в судове засідання не
з'явилися, про час та місце розгляду
справи повідомлені згідно з вимогами
ст. 74, 77 ЦПК України, є достатньо
матеріалів про права та відносини
сторін, потрібність дачі особистих
пояснень відповідачем відсутня, суд
вважає за можливе розглядати справу у
їх відсутності. Зі згоди позивача, суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст.224
ЦПК України - суд зважаючи на наявність
законних підстав приходить до висновку
про можливість у відповідності до
вимог ст.169 ЦПК України ухвалити
рішення про задоволення позову на
підставі наданих сторонами доказів,
без вислуховування особистих пояснень
відповідачів по справі.

Судом досліджені докази по
справі:

- досліджені письмові докази по справі
шляхом оголошення їх у судовому
засіданні;

У судовому засіданні встановлені
судом обставини та визначені до них
правовідносини.

16 лютого 2006 року між позивачем та
відповідачем ОСОБА_1 був укладений
кредитний договір № 8/2005/980-К/1338-ПР від 16
лютого 2006 року, відповідно до умов
якого останній отримав кредит у
розмірі 15340,00 доларів США, зі сплатою
відсотків за користування кредитом у
розмірі 11,00% річних з кінцевим терміном
повернення 15 лютого 2011 року. В
забезпечення зобов'язань з повернення
кредитних коштів 16 лютого 2006 року між
позивачем та відповідачами ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки №
1338-ПР відповідно якого предметом
іпотеки є нерухоме майно, а саме:
трикімнатна квартира загальною площею
68,8 кв.м.,що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1. Відповідачем порушуються
вимоги кредитного договору, в
результаті чого виникла кредитна
заборгованість. Загальна сума
заборгованості відповідача ОСОБА_1
перед позивачем за кредитним договором
станом на 04 лютого 2014 року становить 43
762,88 доларів США, що складає по курсу
НБУ- 491 964 гривень 79 копійок. Загальна
сума заборгованості складається з
наступного: 5332, 58 доларів США, що в
еквіваленті становить 59946,73 -
заборгованість за тілом кредиту; 2 682,16
доларів США, що в еквіваленті становить
30 151,77 гривень - заборгованість по
відсоткам за користування кредитом;
1427,94 доларів США, що в еквіваленті
становить 16052,33 гривень -
заборгованість по комісії; 32786,20
доларів США, що в еквіваленті становить
368569,35 гривень - пеня; 1534,00 доларів США, що
в еквіваленті становить 17244,61 гривень -
штраф.

Вивчивши матеріали справи,
з'ясувавши обставини справи та
дослідивши їх доказами, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Згідно зі ст.526 ЦК України
зобов'язання має виконуватись належним
чином відповідно до умов договору та
вимог ЦК України, інших актів
цивільного законодавства.

Згідно зі ст.525 ЦК України
одностороння відмова від зобов'язання
або одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Згідно ст.572 ЦК України в силу
застави кредитор (заставодержатель)
має право у разі невиконання боржником
(заставодавцем) зобов'язання,
забезпеченого заставою, одержати
задоволення за рахунок заставленого
майна переважно перед іншими
кредиторами цього боржника, якщо інше
не встановлено законом (право застави).

Згідно зі ст.611 ЦК України у разі
порушення зобов'язання настають
правові наслідки, встановлені
договором або законом.

Згідно зі ст.1054 ЦК України за
кредитним договором банк ...
зобов'язується надати грошові кошти
(кредит) позичальникові у розмірі та на
умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов'язується повернути
кредит та сплатити проценти.

Згідно зі ст.1055 ЦК України
кредитний договір укладається у
письмовій формі.

Згідно ч.2 ст.1050 ЦК України
наслідками порушення Відповідачем
зобов'язань щодо повернення чергової
частини суми кредиту є право Позивача
достроково вимагати повернення всієї
суми кредиту.

Згідно п.3.3.2. Договору іпотеки
Іпотекодержатель має право звернути
стягнення на предмет іпотеки
відповідно до чинного законодавства
України у разі, коли у момент настання
строку виконання позичальником
зобов'язання, забезпеченні іпотекою за
цим договором, вони не будуть
виконанні.

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону
України «Про іпотеку», ч.1 ст.589 ЦК
України, у разі невиконання
зобов'язання, забезпеченого заставою,
заставодержатель набуває право
звернення на предмет застави.

Згідно ч.1 ст.35 Закону України «Про
іпотеку» якщо протягом встановленого
строку вимога Іпотекодержателя
залишається без задоволення,
Іпотекодержатель вправі розпочати
звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Згідно зі ст. 39 Закону України «Про
іпотеку» У разі задоволення судом
позову про звернення стягнення на
предмет іпотеки у рішенні суду
зазначаються: загальний розмір вимог
та всі його складові, що підлягають
сплаті іпотекодержателю з вартості
предмета іпотеки; опис нерухомого
майна, за рахунок якого підлягають
задоволенню вимоги іпотекодержателя;
спосіб реалізації предмета іпотеки
шляхом застосування процедури
продажу, встановленої статтею 38 цього
Закону.

Згідно зі ст. 57 ЦПК України докази
встановлюються на підставі...пояснень
сторін, показань свідків, письмових
доказів...

У відповідності до вимог ст.169 ч.4
ЦПК України, якщо суд не має відомостей
про причину неявки відповідач,
повідомленого належним чином, суд
вирішує справу на підставі наявних у
ній даних чи доказів (постановляє
заочне рішення).

У відповідності до вимог ст. 224 ч.1
ЦПК України, у разі неявки в судове
засідання відповідача, який належним
чином повідомлений і від якого не
надійшло повідомлення про причини
неявки або якщо зазначені причини
визнані неповажними, суд може ухвалити
заочне рішення на підставі наявних у
справі доказів, якщо позивач не
заперечує проти такого вирішення
справи.

Суд вважає встановленим
наявність фактів, якими
обґрунтовуються вимоги позивача з
таких мотивів.

Згідно даних суду пояснень
представника позивача, вивчених судом
матеріалів справи, з'ясованих обставин
справи які досліджені доказами, суд
прийшов до висновку про задоволення
позову Публічного акціонерного
товариства комерційний банк «Надра» до
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про звернення
стягнення на предмет іпотеки в зв'язку
з тим, що укладений між сторонами
кредитний договір та договір іпотеки
відповідають вимогам закону,
зобов'язання по кредитному договору
відповідачем у встановлений строк не
виконані, сума заборгованості
підтверджена документально, предмет
застави підлягає зверненню. Початкова
ціна предмета іпотеки для його
подальшої реалізації встановлюється
на рівні, не нижчому за звичайні ціни на
цей вид майна на підставі оцінки,
проведеної суб'єктом оціночної
діяльності/незалежним експертом на
стадії оцінки майна під час проведення
виконавчих дій.

Встановлені судом факти і
обставини справи підтверджуються:

- розрахунок суми заборгованості по
кредитному договору /а.с.4-8/ згідно
якого підтверджується сума
заборгованості відповідача по
кредитному договору;

- договором іпотеки /а.с.9-10/, згідно
якого підтверджується укладання
договору іпотеки між позивачем та
відповідачами та умови цього договору;

- кредитним договором/а.с. 11-12/, згідно
якого підтверджуються умови надання
кредиту відповідачу ОСОБА_1;

- копією заяви на видачу готівки /а.с.13/,
згідно якого підтверджується надання
грошових коштів позивачем;

- копією паспортів та ідентифікаційних
номерів відповідача ОСОБА_2та ОСОБА_1
/а.с.14-18/, згідно якого підтверджується
їх особа;

- досудова вимогами про погашення
заборгованості за кредитним договором
/а.с.19/, згідно яких підтверджується
звернення позивача до відповідача
ОСОБА_3 та ОСОБА_2 з приводу повернення
суми заборгованості за кредитним
договором;

- копією Статуту, свідоцтвом про
державну реєстрацію юридичної особи
ПАТ КБ «Надра» /а.с. 20-22/, згідно яких
підтверджується право позивача
надавати банківські послуги;

- довідкою ЦАС /а.с.24,25/, згідно якої
підтверджується місце реєстрації
відповідачів.

На підставі ст. 525, 526, 530, 572, 589, 590,
611, 1050, 1054, 1055 ЦК України, ст.39, ч.1 ст.33, ч.1
ст.35,ст.39, ч.1 ст.41 Закону України «Про
іпотеку», керуючись ст. 8,10, 57, 59, 60, 213-215,
218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного
товариства комерційний банк «Надра» до
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про звернення
стягнення на предмет іпотеки -
задовольнити повністю.

Звернути стягнення на предмет іпотеки:
квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 68,8
м.кв., яка складається з 3-х кімнат в
рахунок погашення заборгованості в
розмірі 43 762,88 доларів США, що складає по
курсу НБУ- 491 964,79 (чотириста дев'яносто
одна тисяча дев'ятсот шістдесят чотири
гривні сімдесят дев'ять копійок) і яка
складається з наступного: 5332, 58 доларів
США, що в еквіваленті становить 59946,73
(п'ятдесят дев'ять тисяч дев'ятсот сорок
шість гривень сімдесят три копійки)-
заборгованість за тілом кредиту; 2 682,16
доларів США, що в еквіваленті становить
30 151,77 ( тридцять тисяч сто п'ятдесят
одна гривня сімдесят сім копійок)-
заборгованість по відсоткам за
користування кредитом; 1427,94 доларів
США, що в еквіваленті становить 16052,33 (
шістнадцять тисяч п'ятдесят дві гривні
тридцять три копійки) - заборгованість
по комісії; 32786,20 доларів США, що в
еквіваленті становить 368569,35 ( тридцять
шістдесят вісім тисяч п'ятсот
шістдесят дев'ять гривень тридцять
п'ять копійок)- пеня; 1534,00 доларів США, що
в еквіваленті становить 17244,61 (
сімнадцять тисяч двісті сорок чотири
гривень шістдесят одна копійка) - штраф,
шляхом продажу вказаного предмету
іпотеки з укладанням від імені
позивача договору купівлі - продажу
предмета іпотеки будь-якій особі
покупцеві, а також наданням позивачу
всіх повноважень, необхідних для
здійснення продажу предмету іпотеки.

Початкова ціна предмета іпотеки для
його подальшої реалізації
встановлюється на рівні, не нижчому за
звичайні ціни на цей вид майна на
підставі оцінки, проведеної суб'єктом
оціночної діяльності/незалежним
експертом на стадії оцінки майна під
час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Публічного акціонерного товариства
комерційний банк «Надра» сплачений
позивачем судовий збір в розмірі 1827
гривень.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
Публічного акціонерного товариства
комерційний банк «Надра» сплачений
позивачем судовий збір в розмірі 1827
гривень

Рішення може бути оскаржене у
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Дніпропетровської області шляхом
подачі апеляційної скарги через суд
першої інстанції протягом десяти днів
з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути
переглянуто судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії. У разі залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення заочне рішення може бути
оскаржено відповідачем в загальному
апеляційному порядку.

Суддя

Дніпровського районного суду

м. Дніпродзержинська

Є.Д. Багбая