Справа № 523/3339/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 травня 2014 року Суворовський
районний суд міста Одеси в складі
головуючого судді Гудіної Н.І.

при секретарі Мельніченко А.О.

розглянув в відкритому судовому
засіданні в місті Одесі справу за
позовом

ОСОБА_1 до Споживчого кооперативу
«Дім» про визнання права користування
жилим приміщенням

Установив :

ОСОБА_1 (далі - Позивач) звернулась
до суду з позовом до Споживчого
кооперативу «Дім» про визнання права
користування житловим приміщенням за
наступних обставин.

ОСОБА_2 - батько Позивача, з 14
грудня 1993 р. отримав посвідчення №18 на
право зняття житлової площі в
сімейному гуртожитку за адресою:
АДРЕСА_1, яка складається з 1 кімнати
розміром 19.2 кв. м. на підставі рішення
Ленінського виконкому міськради від 03
грудня 1993р., №282.

Позивач разом зі своїми батьками
вселилася в зазначену кімнату квартири
АДРЕСА_1 загальною плошею 19,2 кв.м яка
знаходиться в будинку Споживчого
кооперативу «Дім» та була там
зареєстрована. Спочатку власником цієї
квартири був батько Позивача.

В зазначеній квартирі Позивач
зареєстрована з моменту вселення і по
цей час зазначена квартира є її єдиним
постійним місцем проживання.

Але с січня 2002 року Позивач з
родиною фактично проживає за адресою:
АДРЕСА_2 (особовий рахунок НОМЕР_1), у
зв'язку з чим просить ухвалити рішення
про зобов'язання Відповідача видати
посвідчення на право користування
житловою площею (ордер) за вказаною
адресою та стягнути з Відповідача
судові витрати..

Сторони надали заяви про розгляд
справи за їх відсутністю. Представник
Відповідача визнав позовні вимоги в
повному обсязі (а.с.30).

Суд, дослідивши матеріали справи,
дійшов висновку про задоволення
позовних вимог.

Встановлено, що ОСОБА_2 - батько
Позивача, з 14 грудня 1993 р. отримав
посвідчення №18 на право зняття
житлової площі в сімейному гуртожитку
за адресою: АДРЕСА_1, яка складається з 1
кімнати розміром 19.2 кв. м. на підставі
рішення Ленінського виконкому
міськради від 03 грудня 1993р., №282 та
поселився разом із дружиною та дітьми,
в тому числі і з Позивачем (а.с.12).

Позивач надав документи щодо
складу своєї сімї, яка складається з
трьох осіб : Позивач, її чоловік та син,
ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.5-6,8).

В обґрунтування позовних вимог
Позивач надала копії квитанцій про
сплату комунальних послуг за 2013 рік за
проживання в кімнаті АДРЕСА_2 (а.с.4,10).

На сплату комунальних послуг
видана Розрахункова книжка № 223 у 2009
році, де зазначено розмір житлової
площі 30,2 кв.м та 3 особи,які проживають
(а.с.9).

Згідно Статуту Споживчого
кооперативу «Дім», затвердженого
рішенням загальних зборів 04 лютого 2009
року та зареєстрованому 15 травня 2009
року, Споживчий кооператив власників
житла, квартиронаймачів та
користувачів комунальних послуг «Дім»
засновується на основі добровільного
обєднання фізичних осіб для надання
побутових, комунальних і інших послуг
членам кооперативу. Кооператив є
неполітичною незалежною неприбутковою
організацією, що поєднує на
добровільних початках інтереси своїх
членів у сфері задоволення їхніх
споживчих інтересів.

Статте. 4 Статуту передбачено, що
Кооператив створено для забезпечення
конституційного права на власність
житла мешканців будинку,
обслуговування, ремонту і
реконструкції житлового будинку,
утримання прибудинкової території за
рахунок засобів членів Кооперативу
(а.с.31-43).

Рішенням Одеської міської ради
від 31 січня 2011 року № 312-У1 «Про надання
згоди на передачу з державної до
комунальної власності територіальної
громади м.Одеси гуртожитків та
інженерних мереж, що не увійшли до
складу приватизованого майна
закритого акціонерного товариства
(ЗАТ) «Одеський автоскладальний завод»
та подальшою передачу гуртожитків на
обслуговування споживчому кооперативу
«Дім» дана згода на передачу з
державної до комунальної власності
територіальної громади м.Одеси
гуртожитків та інженерних мереж,
розташованих за адресами : АДРЕСА_3 та
АДРЕСА_1 з подальшою передачею
гуртожитків на обслуговування
споживчому кооперативу «Дім» в
існуючому технічному стані (а.с.44).

Рішенням виконкому Одеської
міської ради від 27 жовтня 2011 року № 616
затверджені акти приймання-передачі з
державної до комунальної власності
територіальної громади м.Одеси
зазначених об'єктів ( а.с.45-55).

У відповідності ч.1 ст. 145 ЖК
України члени сім'ї, які проживають
разом з членом житлово-будівельного
кооперативу, мають рівне з ним право
користування жилим приміщенням Такого
ж право набувають особи, які вселилися
в жиле приміщення будинку
житлово-будівельного кооперативу як
члени сім'ї, якщо при їх вселенні не
було іншої угоди про порядок
користування жилим приміщенням.

Згідно ст..156 ЖК України члени
сім'ї власника жилого будинку
(квартири), які проживають разом з ним у
будинку (квартирі), що йому належить,
користуються жилим приміщенням
нарівні з власником будинку( квартири),
якщо при їх вселенні не було іншої
угоди про порядок користування цим
приміщенням. *

Відповідно до роз'яснення Пленуму
Верховного Суду України в п.15 постанови
від листопада 1996 р. №9 "Про застосування
Конституції України при здійснень
правосуддя" наявність чи відсутність
прописки сама по собі не може бути
підставою для визнання права
користування жилим приміщенням за
особою, яка там проживала чи вселилась
туди як член сім'ї наймача (власника
)приміщення, або ж для відмови їй у
цьому.

У відповідності до ст. 405 ЦК
України члени сім'ї власника житла, як
проживають разом з чим. мають право на
користування цим житлом відповідно до
закону. Житлове приміщення, яке вони
мають право займати визначається його
власником.

Таким чином, суд вважає, що
Позивач довела обґрунтованість своїх
позовних вимог стосовно проживання та
права користування жилим приміщенням в
кімнаті АДРЕСА_2, які підлягають
задоволенню судом.

Стосовно щодо зобов'язання
Відповідача видати посвідчення (ордер)
на вказане жиле приміщення, суд вважає
необґрунтованим, оскільки згідно
Статуту Відповідачу не надається право
видачі посвідчень (ордерів). В цій
частині позов задоволенню не підлягає.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 64, 145, 156 ЖК України, ст.
405 ЦК України ст.ст. 10,11, 57,60,61, ч.1 ст. 77, 212-
215, 218 ЦПК України, суд

Вирішив :

Позов ОСОБА_1 до Споживчого
кооперативу «Дім» про визнання права
користування жилим приміщенням -
задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право
користування жилим приміщення в
кімнаті АДРЕСА_2.

В іншій частині позову відмовити.

Стягнути зі Споживчого
кооперативу «Дім» на користь ОСОБА_1
судові витрати в розмірі 243,60 грн.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Одеського
апеляційного суду через Суворовський
районний суд міста Одеси шляхом подачі
апеляційної скарги в 10 денний строк з
дня проголошення рішення.

Суддя-