Справа № 362/5053/14-ц
Провадження № 2/362/2587/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

17.12.2014 року Васильківський
міськрайонний суд Київської області в
складі: головуючого - судді Корнієнка
С.В.,

при секретарі - Дрозденко К.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Василькові цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Глевахівської селищної ради
Васильківського району Київської
області, ОСОБА_2, третя особа -
Реєстраційна служба Васильківського
міськрайонного управління юстиції
Київської області про припинення права
власності,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з
позовом про припинення права власності
ОСОБА_3, та ОСОБА_2, на житловий будинок,
що розташований по АДРЕСА_1 у зв'язку з
його знищенням, мотивуючи свої вимоги
тим, що вона підставі Державного акту
про право власності на земельну
ділянку для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
виданого 21.08.2007 року є власником
земельної ділянки площею 0,743 га що
розташована в АДРЕСА_1. На.

В подальшому, на підставі рішення
Глевахівської селищної ради від 25.02.2010
року вона на вільній від будь-якої
нерухомості спірній земельній ділянці
побудувала житловий будинок, на який
13.04.2010 року Васильківським МБТІ, було
видано технічний паспорт, проте під час
його реєстрації їй стало відомо, що за
даною адресою зареєстровано право
власності на житловий будинок по ?
частині за ОСОБА_2, та колишнього
власника земельної ділянки ОСОБА_3

Представник позивача в судовому
засіданні вимоги позов підтримав,
наполягаючи на його задоволенні.

Відповідачі в судове засідання
не з'явилися, хоча про день, час та місце
розгляду справи судом повідомлялися
належним чином.

Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився, надавши до суду
заяву про розгляд справи у його
відсутності.

У зв'язку з зазначеним, зі згоди
позивача суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Суд, дослідивши письмові
докази по справі приходить до висновку
про задоволення позовних вимог з
наступних підстав.

Згідно з положеннями ч.3 ст.10
та ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона
повинна довести ті обставини, на які
вона посилається як на підставу своїх
вимог або заперечень.

Відповідно до ст.1 Протоколу 1 Конвенції
про захист прав людини та основних
свобод, яка відповідно до ч.1 ст.9
Конституції України, п.1 ст.17 Закону
України «Про міжнародні договори
України» є частиною національного
законодавства, кожна фізична особа має
право мирно володіти своїм майном,
ніхто не може бути позбавлений свого
майна, інакше як у громадських
інтересах і на умовах, передбачених
законом.

Зазначені права гарантовані ст.41
Конституції України.

Цивільне законодавство України
зазначає право власності, як право
особи на володіння, користування та
розпорядження своїм майном. Володіння
майном вважається правомірним, якщо
інше не буде встановлено судом. Закон
захищає право власності.

Як вбачається з положень ст. 391 ЦК
України, ст.ст.152 і 155 ЗК України, власник
земельної ділянки може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю. Навіть якщо ці порушення не
пов'язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

У відповідності до вимог ст. 349 ЦК
України, право власності на майно
припиняється у разі його знищення.

Як встановлено в судовому засіданні
31.01.2004 року між громадянкою ОСОБА_3 та
ОСОБА_1 було укладено договір дарування
земельної ділянки, відповідно до якого
21.08.2007 року було видано Державний акт
про право власності на земельну
ділянку, яким підтверджено право
власності позивача на земельну ділянку
площею 0,743 га, що розташована в АДРЕСА_1.
(а.с.8).

25.02.2010р. на підставі рішення
Глевахівської селищної ради
Васильківського району, позивачу було
надано дозвіл на будівництво нового
житлового будинку на власній земельній
ділянці, яка знаходиться за вище
вказаною адресою.

В подальшому 09.04.2010р. виконавчим
комітетом Глевахівської селищної ради
було видано довідку про погодження
прийняття об'єкта будівництва в
експлуатацію за адресою: АДРЕСА_1 та
13.04.2010р. Васильківським міжрайонним
бюро технічної інвентаризації було
складено технічний паспорт на
новозбудований житловий будинок.

Позивачем 21.05.2010 року було отримано
Сертифікат відповідності державним
будівельним нормам, стандартам та
правилам реєстраційний номер НОМЕР_1,
яким Інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю у
Київській області засвідчила
відповідність збудованого житлового
будинку за адресою: АДРЕСА_1 державним
стандартам, будівельним нормам і
правилам відповідно до технічного
паспорту.

Однак, рішенням про відмову у державній
реєстрації мого права власності за №
4076308 від 18.07.2013р. Реєстраційної служби
Васильківського міськрайонного
управління юстиції Київської області,
позивачу відмовлено в державній
реєстрації її права власності на
новозбудований нею житловий будинок,
мотивовано це тим, що «відповідно до
відомостей Реєстру прав власності на
нерухоме майно право власності на
житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1
зареєстровано за іншими особами» , а
саме згідно Інформаційної довідки з
Реєстру прав власності на нерухоме
майно від 31.07.2014р., за адресою Київська
обл., Васильківський район, АДРЕСА_1
зареєстровано право власності на
домоволодіння за ОСОБА_3 та ОСОБА_2 по ?
частині кожній.

У відповідності до Акту комісії
селищної ради з приводу обстеження
земельної ділянки, яка перебуває в
власності гр. ОСОБА_1, зазначено, що у
попередньої власниці земельної
ділянки ОСОБА_3 стара будівля згоріла і
була знесена. На момент отримання в
дарування земельної ділянки по
АДРЕСА_1, будівлі та споруди були
відсутні.

Таким чином в судовому засіданні
встановлено, що домоволодіння на
момент вчинення договору дарування на
користь позивача, а потім набуття нею у
власність, земельної ділянки, не
існувало, в зв'язку з чим, порушені
права позивача щодо володіння спірною
земельною ділянкою підлягають
поновленню шляхом припинення права
власності на зазначене не існуюче
нерухоме майно на ім'я померлої ОСОБА_3,
та ОСОБА_1.у зв'язку з його знищенням.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 8, 11, 15, 316, 344, 346, 362 ЦК України, ст.ст.
11, 61, 88, 174, 208, 209, 212- 215, 218, 223, 294 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_3
та ОСОБА_2 на будинок, який був знищений
до 31.01.2004р. та знаходився за адресою:
АДРЕСА_1.

Рішення може бути переглянуте
Васильківським міськрайонним судом за
письмовою заявою відповідача поданою
до Васильківського міськрайонного
суду протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання заяви про
апеляційне оскарження або закінченню
апеляційного провадження.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до судової палати
у цивільних справах Апеляційного суду
Київської області через
Васильківський міськрайонний суд
Київської області шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Суддя Корнієнко
С.В.