справа № 63897914-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

19 травня 2014 року м. Харків
Дзержинський районний суд м. Харкова в
складі:

головуючого судді - Штих Т.В.

секретаря - Кондратюк
І.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в міста Харкова
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Гаражного кооперативу « ВЕСНА» та до
Харківської міської ради, про визнання
права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до Дзержинського
районного суду м. Харкова з позовом до
Гаражного кооперативу « ВЕСНА» та до
Харківської міської ради, про визнання
права власності.

В обґрунтування позовних вимог позивач
посилається на те, що він, є членом
гаражного кооперативу «ВЕСНА» і
володільцем гаражного боксу НОМЕР_2
літера «Ж-1» загальною площею 75,4 кв.м.,
який розташований на території
гаражного кооперативу «ВЕСНА» за
адресою: м. Харків, Шатилова дача, б. 1-А.

Його статус члена ГК «ВЕСНА»
підтверджується довідкою вих.№3 від
11.01.2013р. виданої за підписом голови
правління ГК «ВЕСНА» ОСОБА_2 та
бухгалтера кооперативу ОСОБА_3, з яких
вбачається що всі пайові внески за
збудований гаражний бокс ним були
сплачені повністю, заборгованість за
пайовими внесками відсутня.

Належність позивачеві зазначеного
гаражного боксу на території ГК
«ВЕСНА» підтверджується також
технічними паспортами на гаражний бокс
НОМЕР_2 літера «Ж-1» загальною площею 75,4
кв.м., який розташований на території
гаражного кооперативу «ВЕСНА»,
виданого 12.07.2012р. за підписом директора
КП «Харківське міське БТІ» ОСОБА_4

Готовність побудованого об'єкту до
експлуатації, а саме 2-х поверхового
гаражу- стоянки, в комплексі якого
включений і гаражний бокс НОМЕР_2, що
знаходиться за адресою: м. Харків,
Шатилова дача, буд.І-А (будівельна
адреса - Ромен Роллана) підтверджує
Декларація про готовність об'єкта до
експлуатації видана та зареєстрована
Інспекцією ДАБК у Харківській області
25.06.2012р. за №ХК 142121055.

Земельна ділянка, на якій розташований
гаражний бокс НОМЕР_2, була виділена ГК
«ВЕСНА», яке на той час було
розташоване за адресою: м. Харків, вул.
Ромен Роллана для будівництва та
експлуатації гаражу-стоянки на 119 місць
площею 0,5035 га на підставі рішення
Виконкому Харківської міської ради №511
від 24.06.1998р., що підтверджус державшій
акт на право постійного користування
землею серії ХР-31-01-001788 виданий 17.11.1998р.
та зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право постійного
користування землею за №404.

Між тим, голова правління ГК «ВЕСНА»
ОСОБА_2 не надає позивачеві весь
комплект необхідних для державної
реєстрації вищевказаного нерухомого
майна, що порушує його права власника,
робить неможливим проведення такої
державної реєстрації.

Позивач просить визнати право
власності на спірний гараж.

Представник позивача в судове
засідання не з'явився, надав через
канцелярію суду заяву, де просив
розглядати справу за його відсутності,
наполягав на задоволенні позовних
вимог. Позивач в судове засідання не
з'явився, просив суд розглядати справу
за його відсутності.

Представник відповідача ГК « Весна» в
судове засідання не з'явився, надав
через канцелярію суду заяву, де
просить розглядати справу за його
відсутності.

Представник відповідача ХМР в судове
засідання з'явився, заперечував проти
задоволення позовних вимог, надав
письмові заперечення.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає позовні вимоги обґрунтованими і
такими, що підлягають задоволенню
виходячи з наступного.

ОСОБА_1, є членом гаражного кооперативу
«ВЕСНА» і володільцем гаражного боксу
НОМЕР_2 літера «Ж-1» загальною площею 75,4
кв.м., який розташований на території
гаражного кооперативу «ВЕСНА» за
адресою: м. Харків, Шатилова дача, б. 1-А.

Статус члена ГК «ВЕСНА»
підтверджується довідкою вих.№3 від
11.01.2013р. виданої за підписом голови
правління ГК «ВЕСНА» ОСОБА_2 та
бухгалтера кооперативу ОСОБА_3, з яких
вбачається що всі пайові внески за
збудований гаражний бокс ОСОБА_1 були
сплачені повністю, заборгованість за
пайовими внесками відсутня.

Належність ОСОБА_1 зазначеного
гаражного боксу на території ГК
«ВЕСНА» підтверджується також
технічними паспортами на гаражний бокс
НОМЕР_2 літера «Ж-1» загальною площею 75,4
кв.м., який розташований на території
гаражного кооперативу «ВЕСНА»,
виданого 12.07.2012р. за підписом директора
КП «Харківське міське БТІ» ОСОБА_4

Готовність побудованого об'єкту до
експлуатації, а саме 2-х поверхового
гаражу- стоянки, в комплексі якого
включений і гаражний бокс НОМЕР_2, що
знаходиться за адресою: м. Харків,
Шатилова дача, буд.І-А (будівельна
адреса - Ромен Роллана) підтверджує
Декларація про готовність об'єкта до
експлуатації видана та зареєстрована
Інспекцією ДАБК у Харківській області
25.06.2012р. за №ХК 142121055.

Земельна ділянка, на якій розташований
гаражний бокс НОМЕР_2, була виділена ГК
«ВЕСНА», яке на той час було
розташоване за адресою: м. Харків, вул.
Ромен Роллана для будівництва та
експлуатації гаражу-стоянки на 119 місць
площею 0,5035 га на підставі рішення
Виконкому Харківської міської ради №511
від 24.06.1998р., що підтверджус державшій
акт на право постійного користування
землею серії ХР-31-01-001788 виданий 17.11.1998р.
та зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право постійного
користування землею за №404.

Встановлено, що 2-х поверховому
гаражу-стоянці по вул. Ромен Роллана
(будівельна адреса) ГК «ВЕСНА» в
Дзержинському районі було вирішено
присвоїти адресу: м. Харків, Шатилова
дача, буд.І-А.

Цей факт також підтверджують
вищезазначені технічні та
експлуатаційні документи на гаражний
бокс НОМЕР_2, а саме технічний паспорт,
Декларація про готовність об'єкту до
експлуатації, в яких вказано що він
знаходиться за адресою: м. Харків,
Шатилова дача, буд.1- А (будівельна
адреса - Ромен Роллана).

Згідно зі ст. 19 ЗУ «Про кооперацію»
джерелами формування майна
кооперативу є, в тому числі вступні,
членські та цільові внески його членів,
паї та додаткові паї.

Відповідно до статті 191 ЗУ «Про
кооперацію» член житлово-будівельного,
дачно- будівельного,
гаражно-будівельного, житлового,
дачного, гаражного чи іншого
відповідного кооперативу має право
володіння, користування, а за згодою
кооперативу - і розпоряджання
квартирою, дачею, гаражем, іншою
будівлею, спорудою або приміщенням
кооперативу, якщо він не викупив це
майно. У разі викупу квартири, дачі,
гаража, іншої будівлі, споруди або
приміщення член житлово-будівельного,
дачно-будівельного, гаражно-
будівельного, житлового, дачного,
гаражного кооперативу чи іншого
відповідного кооперативу стає
власником цього майна.

Викуп ОСОБА_1 вказаного гаражного боксу
НОМЕР_2 підтверджується довідками
вих.№3 від 11.01.2013р. виданої за підписом
голови правління ГК «ВЕСНА» ОСОБА_2 та
бухгалтера кооперативу ОСОБА_3

Відповідно до ч.1 ст.4 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обмежень»
№1952-ІV від 01.07.2004р. обов'язковій
державній реєстрації підлягають
речові права на нерухоме майно, що
знаходиться на території України,
фізичних та юридичних осіб.

Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, а відповідно до ч.2 ст.
16 ЦК України одним із способів захисту
цивільного права є його визнання.

Підставою для проведення державної
реєстрації прав власності на нерухоме
майно відповідно до п. 10 додатку №1 до
Тимчасового положення про порядок
реєстрації прав власності на нерухоме
майно, затвердженого наказом Мін'юсту
№7/5 від 07.02.2002р. є рішення судів,
третейських судів про визнання права
власності на об'єкти нерухомого майна,
про встановлення факту права власності
на об'єкти нерухомого майна, про
передачу безхазяйного нерухомого
майна до комунальної власності.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме
майно виникає з моменту завершення
будівництва. Вищевказані нежитлові
приміщення закінчені будівництвом. При
цьому не встановлено порушення прав
третіх осіб.

З урахуванням викладеного суд
задовольняє позовні вимоги у повному
обсязі.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України ст.ст. 319,
328, 331, 376, 392 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1,
зареєстрованого за адресою АДРЕСА_1,
податковий номер НОМЕР_1 право
власності на нерухоме майно - гаражний
бокс № НОМЕР_2 літера « Ж-1» загальною
площею 75, 4 кв.м, що розташований за
адресою м. Харків, Шатилова дача, б.1-а

Судові витрати вважати сплаченими
позивачем.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Харківської області
протягом десяти днів з моменту
проголошення через районний суд,
шляхом подачі апеляційної скарги.

Рішення ухвалено та надруковано
суддею в нарадчій кімнаті.

Суддя:
Т.В. Штих.