Справа № 2/489/1908/2014
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

8 вересня 2014 року Ленінський
районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого - судді Спінчевської Н.А.,

при секретарі - Ковальовій С.В.,

за участю представника позивача
ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Миколаєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
Миколаївської міської ради про
визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

В червні 2014 року ОСОБА_2 звернувся до
суду з позовом до Миколаївської
міської ради про визнання права
власності.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що
рішенням Ленінського районного суду
м. Миколаєва від 15 січня 2013 року
визнано дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна -
квартири АДРЕСА_1, укладений 2 січня 2001
року на УТБ «Фенікс».

Оригінал договору ним втрачено.
Отримати дублікат договору
купівлі-продажу у нього немає
можливості. Звернувшись до
реєстраційної служби з метою
реєстрації свого права власності на
дану квартиру, отримав відмову у такій
реєстрації через відсутність
правовстановлюючого документу.

Посилаючись на викладене, просив суд
визнати за ним право власності на
квартиру АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримав,
просив позов задовольнити.

В судове засідання позивач та
представник відповідача не з'явилися.
Про час і місце судового розгляду
повідомлялись належним чином.

Від відповідача до суду надійшла
заява про розгляд справи за
відсутності його представника,
позовні вимоги відповідач підтримав,
просив позов задовольнити.

Заслухавши представника
позивача, вивчивши і оцінивши в
сукупності матеріали цивільної справи,
суд приходить до наступного.

Відповідно до договору
купівлі-продажу від 2 січня 2001 року
ОСОБА_2 придбав у ОСОБА_3 квартиру
АДРЕСА_1.

Рішенням Ленінського районного
суду м. Миколаєва від 15 січня 2012 року
договір купівлі-продажу нерухомого
майна № 261, а саме квартири АДРЕСА_1,
визнано дійсним.

Ухвалою апеляційного суду
Миколаївської області від 13 березня
2013 року рішення Ленінського районного
суду м. Миколаєва від 15 січня 2012 року
залишено без змін.

Згідно інформації з Реєстру
прав власності на нерухоме майно від 26
червня 2014 року відомості щодо квартири
АДРЕСА_1 відсутні.

Проте згідно довідки МБТІ № 9254
від 19 грудня 2012 року право власності на
спірну квартиру зареєстровано за
ОСОБА_2 на підставі договору
купівлі-продажу від 2 січня 2001 року,
зареєстрованого на УТБ «Фенікс» за № 261
та в МБТІ 20 лютого 2001 року.

Рішенням державного реєстратора
реєстраційної служби Миколаївського
міського управління юстиції
Миколаївської області № 9922610 від 15
січня 2014 року ОСОБА_2 відмовлено у
державній реєстрації за ним права
власності на квартиру АДРЕСА_1 через
відсутність у заявника оригіналу
документу, який підтверджує
виникнення права власності.

Згідно ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом.

Відповідно до вимог ст.3 ЦПК України
кожна особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

Згідно зі ст.15 ЦК України кожна особа
має право на судовий захист.

Захист цивільних прав це передбачені
законом способи охорони цивільних прав
у разі їхнього порушення чи реальної
небезпеки такого порушення.

Стаття 12 ЦК України передбачає, що
особа вільно, на власний розсуд обирає
способи захисту цивільного права.

Відповідно до ч.2 ст.16 ЦК України
способами захисту цивільних прав та
інтересів можуть бути: визнання права;
визнання правочину недійсним;
припинення дії, яка порушує право;
відновлення становища, яке існувало до
порушення; примусове виконання
обов'язку в натурі; зміна
правовідношення; припинення
правовідношення; відшкодування
збитків та інші способи відшкодування
майнової шкоди; відшкодування
моральної (немайнової) шкоди, визнання
незаконним рішення, дій чи
бездіяльності органу державної влади,
органу влади Автономної Республіки
Крим або органу місцевого
самоврядування, їхніх посадових і
службових осіб.

У відповідності до ст.392 ЦК України,
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, у разі
втрати ним документа, який засвідчує
його право власності.

За такого суд приходить до
висновку, що позов ОСОБА_2 підлягає
задоволенню.

Керуючись ст.ст.14, 15, 209, 212-215 ЦПК
України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до
Миколаївської міської ради про
визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право
власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Миколаївської області через
Ленінський районний суд м. Миколаєва
шляхом подачі апеляційної скарги на
рішення суду протягом десяти днів з дня
його проголошення .

Особи, які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
Н.А. Спінчевська