Справа № 358/1323/13-ц Провадження № 2/358/8/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини
рішення)

09 жовтня 2014 року

Богуславський районний суд Київської
області в складі: головуючого судді
Корбута В.М., за участю секретарів
Ведмеденко І.В., Симоненко О.О., позивача
ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2,
відповідача ОСОБА_3, законного
представника відповідача ОСОБА_4,
представника відповідача ОСОБА_5, третя
особа: ОСОБА_6, розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в м.
Богуславі цивільну справу за первісним
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа:
орган опіки та піклування
Богуславської РДА про виділ в натурі
частки із нерухомого майна, що є у
спільній частковій власності та
зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1,
треті особи: орган опіки та піклування
Богуславської РДА та ОСОБА_6 про виділ у
натурі частки із майна, що є у спільній
частковій власності,

В С Т А Н О В И В:

Зважаючи на складність у викладенні
рішення у повному обсязі, пов'язаного з
потребою у обґрунтуванні доводів
сторін, на що може бути витрачений
значний час, суд вважає за необхідне
проголосити вступну та резолютивну
частини рішення.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК
України, ст.ст. 358, 364, 367 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ в
натур частки із нерухомого майна, що є у
спільній частковій власності
задовольнити частково.

Зустрічний позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про
виділ в натур частки із нерухомого
майна, що є у спільній частковій
власності задовольнити частково.

Провести між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 розподіл
домоволодіння, що розташоване за
адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право спільної
часткової власності на 13/20 частини
даного домоволодіння, виділивши їй в
натурі наступні приміщення житлового
будинку (А) та прибудову (а), а саме,

із житлового будинку (А), площею 25,5 кв.м.:

кухню (1-1) площею 7,5 кв.м.,

житлову кімнату (1-2), площею 9,0 кв.м.,

житлову кімнату (1-6), площею 9,0 кв. м.;

із прибудови (а):

веранда (1-I), площею 7,8 кв.м. та ганок (а1),

що всього складає 33,3 кв.м. вартістю 35984
грн.

та надвірні будівлі і споруди вартістю
35864 грн., а саме:

погріб з шийкою (Г), вартістю 3136 грн.,

гараж (Б), вартістю 6262 грн.,

літню кухню (В), вартістю 17281 грн.,

сарай (Д), вартістю 4519 грн.,

сарай (Ж), вартістю 1444 грн.,

колодязь питний №1, вартістю 2463 грн.,

? частину огорожі №2, вартістю 577 грн.,

хвіртку №3, вартістю 182 грн.,

а всього по домоволодінню 71848 грн.

Визнати за ОСОБА_3 право спільної
часткової власності на 7/20 частини
даного домоволодіння, виділивши їй в
натурі наступні приміщення житлового
будинку (А) площею 29,3 кв.м., а саме:

житлову кімнату (1-3), площею 11,7 кв.м.,

житлову кімнату (1-4), площею 8,1 кв.м.,

житлову кімнату (1-5), площею 9,5 кв.м.,

що складає 29,3 кв.м. вартістю 36020грн.

та надвірні будівлі і споруди вартістю
3465 грн., а саме:

жомову яму (Е), вартістю 998 грн.,

сарай (З), вартістю 428 грн.,

літній душ (Л), вартістю 427 грн.,

убиральня (л1), вартістю 1035 грн.

? частину огорожі №2, вартістю 577 грн.,

а всього по домоволодінню 39485 грн.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний № НОМЕР_1, на користь
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний
номер НОМЕР_2, (на р/р НОМЕР_3 в ПАТ «Банк
«Київська Русь», МФО 319092, , призначення платежу: №3001)
грошову компенсацію за відхилення від
рівності часток у розмірі 16181
(шістнадцять тисяч сто вісімдесят одну)
гривну 50 копійок, що зберігаються на
депозитному рахунку Богуславського
районного суду Київської області,
згідно квитанції №0453 від 19.09.2014 року (
на р/р 2110 в ГУ ДКСУ у Київській
області, код банку 821018, код отримувача
02892111).

Повернути ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний № НОМЕР_1,
переплачений розмір грошової
компенсації у сумі 3352 (три тисячі
п'ятдесят дві) гривни, що зберігаються
на депозитному рахунку Богуславського
районного суду Київської області,
згідно квитанції №0453 від 19.09.2014 року
було сплачено 19533,50 грн. ( на р/р 2110
в ГУ ДКСУ у Київській області, код банку
821018, код отримувача 02892111).

Для реального розподілу житлового
будинку на дві ізольовані квартири №1 і
№2 необхідно виконати роботи по його
переплануванню та переобладнанню,
відповідно до третього варіанту
висновку судової будівельно-технічної
експертизи № СЕ-1-1-178/13 від 25.04.2014 року, а
саме: зобов'язати ОСОБА_1 здійснити
такі види будівельних робіт:

-закласти існуючі прорізи між
приміщеннями № 1-2 і №1-3, №1-2 і № 1-5, № 1-6
і №1-5 для забезпечення ізоляції кожної
квартири після поділу;

- демонтувати котел у приміщенні №1-1 та
перегородку між приміщеннями №1-1 і №1-6
для забезпечення квартири №1 жилого
будинку після поділу жилою кімнатою
площею не менше 15 кв.м, передбаченою
вимогами ДБН;

-влаштувати перегородку з дверним
прорізом у приміщенні №1-2 для
забезпечення квартири №1 житлового
будинку після поділу окремим санвузлом
площею не менше 3,80 кв.м., передбаченою
вимогами ДБН, та коридору шириною не
меншу 1,1 м; для цього також
переобладнати одне з існуючих вікон та
закласти інше у приміщенні №1-2, а також
на місці існуючого ганку влаштувати
(добудувати) коридор/тамбур глибиною не
менше 1,5 м і влаштувати ганок перед
вхідними дверима;

-закласти частину існуючого дверного
прорізу між приміщеннями № 1-I і №1-1 та
організувати вхід до новоутворених
кухні та житлової кімнати в кімнаті №1
через коридор ( тамбур), а не напряму, що
заборонено ДБН;

-обладнати приміщення кухні необхідним
побутовим обладнанням (плитою, мийкою,
витяжкою, тощо) в приміщенні №1-I;

-обладнати приміщення санвузла
необхідним сантехнічним обладнанням
(ванною або душовою кабінкою,
умивальником, унітазом, тощо) в
приміщенні №1-2;

-при зовнішніх входах до квартири №1,
після поділу будинку, влаштувати
подвійні двері;

-приміщення кухні та житлових кімнат
забезпечити природним освітленням
через віконні прорізи, відношення
площі яких до площі підлоги цих
приміщень повинно бути в межах від 1:5,5
до 1:8.

Зобов'язати ОСОБА_3 здійснити такі види
будівельних робіт:

- демонтувати піч у приміщенні №1-4 та
перегородку між приміщеннями №1-4 і №1-3
для забезпечення квартири №2 жилого
будинку після поділу жилою кімнатою
площею не менше 15 кв.м, та санвузлом
площею не менше 3,8 кв.м., передбаченою
вимогами ДБН; при цьому також
влаштувати двері у перегородці між
приміщеннями №1-3 і №1-5, та влаштувати
перегородку між новоутвореними
приміщеннями житлової кімнати та
санвузлу у квартири №2;

-у приміщенні №1-5 частину існуючого
вікна у зовнішній стіні переобладнати
у дверний проріз для забезпечення
окремого входу до квартири №2 і
влаштувати ганок перед вхідними
дверима;

- демонтувати піч у приміщенні №1-5 та
влаштувати перегородку з дверним
прорізом для забезпечення квартири №2
житлового будинку після поділу
окремою кухнею площею 7.0 кв.м.
передбаченою вимогами ДБН, та коридору,
що відокремлюватиме кухню від житлової
кімнати та санвузлу даної квартири; для
цього влаштувати також у
новоутвореному приміщенні кухні
віконний проріз для забезпечення її
передбаченим вимогам ДБН природним
освітленням;

-обладнати приміщення кухні необхідним
побутовим обладнанням (плитою, мийкою,
витяжкою, тощо) в приміщенні №1-5;

-обладнати приміщення санвузла
необхідним сантехнічним обладнанням
(ванною або душовою кабінкою,
умивальником, унітазом, тощо) в
приміщенні №1-4;

-при зовнішніх входах до квартири №2,
після поділу будинку, влаштувати
подвійні двері;

-приміщення кухні та житлових кімнат
забезпечити природним освітленням
через віконні прорізи, відношення
площі яких до площі підлоги цих
приміщень повинно бути в межах від 1:5,5
до 1:8.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2,
ідентифікаційний номер НОМЕР_2, не
працюючої, проживаючої АДРЕСА_2 на
користь ОСОБА_1, судові витрати у
вигляді: витрати на проведення
експертизи - 6000 грн. та витрати на
правову допомогу - 3410,40 грн. а всього 9410
(дев'ять тисяч чотириста десять)
гривень 40 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, не
працюючої, проживаючої АДРЕСА_1 на
користь ОСОБА_3 судові витрати у
вигляді витрат на правову допомогу - 2679
( дві тисячі шістсот сімдесят дев'ять)
гривень 60 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, не
працюючої, проживаючої АДРЕСА_1 на
користь держави (на р/р0080 в ГУ ДКСУ
у Київській області м. Київ, , МФО 821018, код класифікації доходів
бюджету 22030001, код ЄДРПОУ суду 02892111)
недосплачену суму судового збору в
розмірі 42 (сорок дві) гривни 37 копійок.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2,
ідентифікаційний номер НОМЕР_2, не
працюючої, проживаючої АДРЕСА_2 на
користь держави (р/р0080, ГУ ДКСУ у
Київській області м. Київ, ,
МФО 821018, код класифікації доходів
бюджету 22030001, код ЄДРПОУ суду 02892111)
недосплачену суму судового збору в
розмірі 18 ( вісімнадцять) гривень 11
копійок.

З повним текстом рішення суду сторони
можуть ознайомитись через п'ять днів з
дня закінчення розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду
Київської області через Богуславський
районний суд Київської області
протягом десяти днів після
ознайомлення з повним текстом
судового рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Головуючий: суддя В. М. Корбут