Справа №2/489/141/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 травня 2014 р. Ленінський районний суд
м. Миколаєва в складі: головуючого -
судді Губницького Д.Г., при секретарі
Наумкіній І.М., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.
Миколаєві цивільну справу за позовом
виконавчого комітету Миколаївської
міської ради до ОСОБА_1 про розірвання
договору найму, третя особа без
самостійних вимог - житлово -
комунальне підприємство Миколаївської
міської ради «Південь»,

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2013 р. виконавчий комітет
Миколаївської міської ради звернувся
до суду з позовом, яким просив
розірвати договір найму з відповідачем
на заброньовану квартиру АДРЕСА_1,
посилаючись на сплив у березні 2010 р.
броні, яка була надана відповідачу у
зв'язку з його роботою на Далекій
Півночі і не повернення відповідача до
житла.

В судове засідання представник
позивача надала заяву про розгляд
справи за її відсутності та підтримку
позову.

Відповідач в порядку виконання
судового доручення про вручення копії
позову з додатками та судового виклику
двічі викликався місцевим судом за
місцем виконання доручення, але судові
виклики ігнорував, у зв'язку з чим суд
вважає за можливе розглянути справу за
його відсутністю оскільки в матеріалах
справи достатньо доказів для
з'ясування змісту правовідносин між
сторонами.

Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився.

Суд, дослідивши письмові докази у
справі, встановив наступні обставини.

Рішенням виконавчого комітету
Миколаївської міської ради від 21
серпня 2007 р. №1727 вирішено забронювати
двокімнатну квартиру, житловою площею
26,8 кв.м., АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 до 14 березня
2010 р. на період роботи на Далекій
Півночі і видати ОСОБА_1 охоронне
свідоцтво (броню) (а.с.31).

02 жовтня 2007 р. ОСОБА_1 виконавчим
комітетом Миколаївської міської ради
було видано охоронне свідоцтво (броню)
на вказану квартиру до 14 березня 2010 р.
(а.с.11).

Згідно довідки виконкому
Миколаївської міської ради квартира
бронювалася з 1983 р., останнього разі за
відповідачем згідно копії охоронного
свідоцтва (броні) від 25 серпня 2004 р.
(а.с.32 зворот, 34 зворот)

Згідно довідки відділу управління ФМС
Росії по Ханти-Мансійському
автономному округу - Югрі від 07 березня
2014 р., відповідач має громадянство
Російської Федерації і документований
паспортом 03 лютого 2007 р., має з травня 2001
р. і дотепер зареєстроване місце
проживання в АДРЕСА_2 (а.с.53 зворот).

Відповідно до виписки ЖКП «Південь»
від 15 лютого 2013 р. з особового рахунку
на квартиру АДРЕСА_1, заборгованість по
квартирній платі станом на 01 липня 2013 р.
становить 2160,11 грн., у квартирі не
зареєстрована жодна особа (а.с.10).

У відповідності до виписки з
будинкової книги на вказану квартиру, в
ній ніхто не зареєстрований з 1997 р. (а.с.
5, 9)

Згідно акту про непроживання,
посвідченого 30 липня 2013 р. посадовими
особами ЖЕК №19 ЖКП «Південь», в даній
квартирі кілька років ніхто не
проживає і вона зачинена (а.с.7) .

Відповідно до ст. 76 ЖК УРСР, якщо наймач
та члени його сім'ї не повернулись у
заброньоване жиле приміщення протягом
шести місяців після закінчення строку
дії броні, договір найму жилого
приміщення за позовом наймодавця може
бути розірвано в судовому порядку.

Конверт з судовим викликом відповідача
направлений на адресу вказаної
квартири повернувся з позначкою «за
спливом строку зберігання» (а.с.28,29)

Отже, встановлено, що відповідач після
закінчення строку броні протягом 6
місяців не повернувся у заброньоване
житлове приміщення квартиру АДРЕСА_1.

Дана обставина є підставою для
розірвання з відповідачем договору
найму вказаної квартири у
відповідності до ст. 76 ЖК УРСР.

Згідно ст. 88 ЦПК України з відповідача
на користь позивача слід стягнути 114,70
грн. судового збору.

Керуючись ст. 212 - 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Розірвати договір найму квартири
АДРЕСА_1 з ОСОБА_1..

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
виконавчого комітету Миколаївської
міської ради судовий збір 114,70 грн.
судового збору.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Миколаївської
області шляхом подання апеляційної
скарги через Ленінський районний суд м.
Миколаєва протягом 10 днів з дня його
проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення - в тому
ж порядку і в той самий строк, який
обраховується з дня отримання копії
цього рішення.

Суддя
Д.Г.
Губницький