Справа № 288/1282/14-ц
Провадження № 2-о/288/129/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 вересня 2014 року
смт.
Попільня

Попільнянський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючого судді - Сікан В. М.,

при секретарі - Дашинській Н.Є.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт.Попільня
цивільну справу за заявою ОСОБА_1,
заінтересовані особи: Відділ
Держземагенства у Попільнянському
районі Житомирської області,
Реєстраційна служба Попільнянського
районного управління юстиції
Житомирської області про встановлення
факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернувся до суду з заявою
про встановлення факту, що має юридичне
значення, посилаючись на те, що він є
власником земельної ділянки площею 3,2902
га, яка розташована на території
Корнинської селищної ради
Попільнянського району Житомирської
області, цільове призначення - ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, яка передана йому на
підставі розпорядження голови
Попільнянської райдержадміністрації
від 08.11.2006 року № 553.

Право власності на вказану земельну
ділянку підтверджується Державним
актом на право власності на земельну
ділянку серія ЯБ № 730386 виданим 15.12.2006
року, який зареєстровано у Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 7.

При виписці Державного акту було
зроблено помилку у написанні
кадастрового номеру земельної ділянки
:04:000:0045, під яким земельну ділянку
внесено до Державного земельного
кадастру, у Державному акті помилково
записано кадастровий номер земельної
ділянки :40:000:0045.

В зв'язку з тим, що заявник не має
можливості самостійно господарювати
на земельній ділянці, а тому виникла
потреба передати земельну ділянку в
оренду.

В зв'язку з необхідністю здійснити
реєстрацію договору оренди земельної
ділянки заявник звернувся до
Реєстраційної служби Попільнянського
РУЮ з заявою про державну реєстрацію
договору оренди, проте отримав відмову
через допущену помилку при написанні
кадастрового номеру земельної ділянки.
Звернувшись до Відділу Держкомзему
для виправлення помилково зазначеного
кадастрового номера у державному
акті, заявник також отримав відмову.

На сьогоднішній день такі
правовстановлюючі документи, як
державні акти на право власності на
землю, не виготовляються, ніким не
видаються і не реєструються.
Повноваження щодо видачі
правовстановлюючого документу на
земельну ділянку перейшли до
реєстраційної служби районного
управління юстиції, яким вже не
передбачена видача Державного акту
(видається свідоцтво про право
власності).

Зазначена помилка при написанні
кадастрового номеру земельної ділянки
є перешкодою для заявника у володінні
та розпорядженні земельною ділянкою.

Встановити вказаний факт необхідно
заявнику для того, щоб здійснити
державну реєстрацію договору оренди
земельної ділянки.

Заявник просить встановити факт, що
земельна ділянка має кадастровий
номер, під яким вона внесена до
Державного земельного кадастру.

Заявник в судове засідання не
з'явився, просив справу слухати у його
відсутність.

Представники заінтересованих
осіб відділу Держземагенства у
Попільнянському районі Житомирської
області та Реєстраційної служби
Попільнянського районного управління
юстиції Житомирської області в судове
засідання не з'явились, надали до суду
заяви в яких просили справу слухати у
їх відсутність.

Суд, дослідивши матеріали
справи приходить до висновку, що заява
підлягає задоволенню.

Як вбачається з Державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯБ № 730386 виданого 15.12.2006 року,
ОСОБА_1 є власником земельної ділянки
площею 3,2902 га, яка розташована смт
Корнин, Корнинська селищна рада
Попільнянського району Житомирської
області, діл. 245, цільове призначення -
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
яка передана йому на підставі
розпорядження голови Попільнянської
райдержадміністрації від 08.11.2006 року №
553 зареєстрованого в Книзі записів,
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 7 має
кадастровий номер :40:000:0045.

Відповідно до Витягу з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку від 23.06.2014 року наданого ОСОБА_1,
земельна ділянка площею 3,2902 га, яка
розташована на території Корнинської
селищної ради Попільнянського району
Житомирської області, цільове
призначення - ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
кадастровий номер, під яким вона
внесена до Державного земельного
кадастру - :04:000:0045.

Згідно до повідомлення відділу
Держземагенства у Попільнянському
районі Житомирської області № 3307/04-17
від 12.08.2014 року, виданого заявнику,
виправлення орфографічних чи
технічних помилок у бланку та
державному акті не допускається,
територіальні органи земельних
ресурсів не здійснюють видачу
державних актів на право власності на
земельні ділянки.

Згідно з п.5 ч.2 ст.234 ЦПК України, суд
розглядає в порядку окремого
провадження справи про встановлення
фактів, що мають юридичне значення.

Згідно ч.2 ст. 256 ЦПК України, у
судовому порядку можуть бути
встановлені також інші факти, від яких
залежить виникнення, зміна або
припинення особистих чи майнових прав
фізичних осіб, якщо законом не
визначено іншого порядку їх
встановлення.

Таким чином, зібрані у справі докази
та їх належна оцінка вказують на
достатність підстав для встановлення
факту, що земельна ділянка, яка
належить ОСОБА_1, має кадастровий номер,
під яким вона внесена до Державного
земельного кадастру.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212 - 215, 234, 235,
256- 259 ЦПК України; ст.ст. 125,126 Земельного
Кодексу України; Законом України «Про
державний земельний кадастр»; Законом
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень»; Інструкцією про заповнення
бланків державних актів на право
власності на земельну ділянку і на
право постійного користування
земельною ділянкою, затвердженою
Наказом Державного комітету із
земельних ресурсів від 22.06.2009 року № 325,
суд -

РІШИВ:

Заяву задовольнити.

Встановити факт, що земельна
ділянка площею 3,2902 га, цільове
призначення - для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
яка розташована на території
Корнинської селищної ради,
Попільнянського району, Житомирської
області, яка належить ОСОБА_1 на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серія ЯБ
№ 730386 виданого 15 грудня 2006 року, який
зареєстровано в Книзі записів,
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 7 має
кадастровий номер :04:000:0045 під
яким вона внесена до Державного
земельного кадастру.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Житомирського
апеляційного суду через
Попільнянський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду
Сікан В. М.