Справа № 360/603/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 жовтня 2014 року
Бородянський
районний суд Київської області в
складі: головуючого - судді Унятицького
Д.Є.,

при секретарі - Андрієнко М.О.,

розглянувши позов ОСОБА_1 до СТ
"Артемівець - 1", ОСОБА_2, треті особи -
Відділ Держземагентства у
Бородянському районі Київської
області, реєстраційна служба
Бородянського районного управління
юстиції про визнання незаконним
рішення зборів садівницького
товариства, визнання права
користування земельною ділянкою та
право на її приватизацію, скасування
державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2014 року позивачка звернулася
до суду з вказаним позовом мотивуючи
свої вимоги тим, що вона має право
користуватися земельною ділянкою, що
розташована на території СТ
"Артемівець-1", однак рішенням зборів
садоводів товариства "Артемівець-1" від
10 вересня 2005 року її виключено з членів
вказаного садового товариства, на
підставі п.п. 17.3 і 17.4 Статуту садового
товариства, а саме за не освоєння
виділеної земельної ділянки протягом
двох років підряд та несплату
обов'язкових платежів, хоча земельна
ділянка була нею освоєна, а про
заборгованість її не повідомляли та на
збори не викликали. Після скасування
державного акту на право власності на
земельну ділянку на ОСОБА_2, якому була
передана її земельна ділянка, вона
зверталась до Держземагентства з
приводу приватизації, однак їй було
повідомлено, що земельна ділянка
перебуває у користуванні третіх осіб.
Тому, з урахуванням заяви про зміну
позовних вимог від 23 вересня 2014 року,
просила; визнати незаконним і
недійсним рішення зборів СТ
"Артемовець-1" від 10 вересня 2005 року про
виключення ОСОБА_1 з СТ "Артемовець-1";
визнати право ОСОБА_1 як члена СТ
"Артемівець-1" на користування ділянкою
НОМЕР_1 на території СТ "Артемівець-1";
визнати право ОСОБА_1 приватизувати
садову ділянку НОМЕР_1, що знаходиться
на території СТ" Артемівець-1";
скасувати державну реєстрацію права
власності ОСОБА_2 на ділянку НОМЕР_1 СТ
"Артемівець-1", кадастровий номер
:01:001:0221.

В судовому засіданні позивачка позов
підтримала, викладене підтвердила.

Відповідач СТ "Артемівець-1" в судове
засідання свого представника не
направив, про час та місце розгляду
справи повідомлений належним чином.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явився, про час та місце розгляду
справи повідомлений належним чином.

Третя особа - Відділ Держземагентства у
Бородянському районі в судове
засідання свого представника не
направив, відповідно до заяви просив
слухати справу без їх участі.

Третя особа - реєстраційна служба
Бородянського районного управління
юстиції в судове засідання свого
представника не правила, про час та
місце розгляду справи повідомлена
належним чином.

Вислухавши пояснення позивачки,
дослідивши письмові докази по справі
та оглянувши матеріали про відмову в
порушенні кримінальної справи суд
вважає, що позов підлягає частковому
задоволенню.

Судом встановлено, що СТ "Артемівець-1"
діє відповідно до Статуту
садівницького товариства
"Артемівець-1", загальними зборами
членів садівницького товариства
"Артемівець", зареєстрованого рішенням
Клавдієвської селищної радою ради № 193
від 17 жовтня 1997 року (а.с.56-72).

Як вбачається з довідки від 26 жовтня 2013
року ОСОБА_1 до 2005 року являлась членом
садівницького товариства "Артемівець-1"
і користувалась садовою ділянкою №
НОМЕР_1 (а.с.4) Рішенням зборів
садоводів С/Т "Артемівець-1" від 10
вересня 2005 року ОСОБА_1 виключено з
членів вказаного садового товариства
за не освоєння садової ділянки
протягом двох років підряд та несплату
вступних, членських, цільових та інших
обов'язкових платежів, а ділянка №
НОМЕР_1 виділена ОСОБА_2, члену
вказаного садового товариства, що
підтверджується протоколом № 12 від 10
вересня 2005 року (а.с.5).

Враховуючи, що позивачка була прийнята
до членів садового товариства в 1985
році, і в 1985 році були сплачені цільові
внески, що підтверджується копією
членської книжки садовода та копією
договору передання-приймання садової
ділянки, що вказує на невідповідність
підстав оскаржуваного рішення
фактичним даним, а також зважаючи, що
позивачку не було повідомлено про
збори, то оскаржуване рішення підлягає
скасуванню.

Рішенням Бородянського районного суду
Київської області від 26 червня 2013 року
(а.с.6) визнані незаконними рішення
садівницького товариства "Артемівець-1"
від 10 вересня 2005 року про передачу
садової ділянки ОСОБА_2 та
розпорядження № 657 Бородянської
райдержадміністрації від 07 липня 2006
року про передачу ОСОБА_2 у приватну
власність земельної ділянки № НОМЕР_1
на території СТ "Артемівець-1" та,
визнано недійсним виданий ОСОБА_2
державний акт на земельну ділянку №
НОМЕР_1, що розташована в СТ
"Артемівець-1".

В зв'язку з набранням чинності даного
рішення суду Управлінням
Держземагентства у Бородянському
районі проведено скасування державної
реєстрації права власності на спірну
земельну ділянку на ім'я ОСОБА_2 в Книзі
записів про державну реєстрацію
державних актів на право власності на
земельну ділянку та на право
постійного користування земельною
ділянкою, договорів оренди землі, що
підтверджується довідкою Управління
Держземагентства у Бородянському
районі (а.с. 117).

З пояснень позивачки в судовому
засіданні вбачається, що у
користуванні земельною ділянкою їй
ніхто не перешкоджає, ключі від
садового будинку у неї є.

Зважаючи, що земельну ділянку у
позивачки не вилучали з користування,
право власності на земельну ділянку
НОМЕР_1 в СТ "Артемівець-1" не
зареєстровано, що підтверджується
інформаційною довідкою (а.с.34),
державний акт на право власності на
земельну ділянку на ім'я ОСОБА_2
скасований, враховуючи, що позивачка не
втратила право користуватися
земельною ділянкою і доказів порушення
цього права суду не надано, то підстав
для задоволення позовних вимог про
скасування реєстрації на визнання
права користування земельною ділянкою
не вбачається,

Також не надано доказів того, що за
позивачкою не визнається право на
приватизацію земельної ділянки якою
вона користується, а відтак підстав для
задоволення позову в цій частині не
вбачається.

Керуючись ст.1, 11, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до СТ "Артемівець - 1",
ОСОБА_2, треті особи - Відділ
Держземагентства у Бородянському
районі Київської області, реєстраційна
служба Бородянського районного
управління юстиції про визнання
незаконним рішення зборів
садівницького товариства, визнання
права користування земельною ділянкою
та право на її приватизацію, скасування
державної реєстрації задовольнити
частково.

Визнати незаконним рішення зборів
садоводів СТ "Артемівець-1" від 10
вересня 2005 року про виключення ОСОБА_1 з
СТ "Артемівець - 1".

В іншій частині позову відмовити.

На рішення суду може бути подано
апеляційну скаргу до Апеляційного суду
Київської області через Бородянський
районний суд протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення рішення, можуть
подати апеляційні скарги протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Головуючий-суддя Д.Унятицький