справа № 619/4329/14-ц
провадження 2-о/619/102/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 жовтня 2014 року
Дергачівський районний
суд Харківської області

в складі: головуючого - судді
Остропілець Є.Р.

при секретарі
Гетьман А.Ф.,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Дергачі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа Русько-Лозівська
сільська ради Дергачівського району
Харківської області «Про встановлення
факту родинних відносин, про визнання
права власності на 13 частину житлового
будинку з надвірними будівлями в
порядку спадкування за законом, про
перерозподіл часток співвласників»-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_2, третя особа
Русько-Лозівська сільська ради
Дергачівського району Харківської
області про встановлення факту
родинних відносин, про визнання права
власності на 13 частину житлового
будинку з надвірними будівлями в
порядку спадкування за законом, про
перерозподіл часток співвласників.

В обґрунтування позову позивач ОСОБА_1
посилається на те, що згідно свідоцтва
про право на спадщину за законом від 21
березня 1981 року, виданого Державною
нотаріальною конторою Дергачівського
району Харківської області за
реєстровим № 826, 23 частини житлового
будинку з надвірними будівлями, що
розташовані по АДРЕСА_1 належать ОСОБА_1
та ОСОБА_2, в порядку спадкування за
законом, після смерті батька ОСОБА_4,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

На 13 частину цього ж житлового будинку
та надвірних будівель видане свідоцтво
про право на спадщину за законом
гр.ОСОБА_1 01.11.1980 року за реєстровим №
2973.

ЇЇ батько ОСОБА_4 перебував в другому
шлюбі з ОСОБА_5,ІНФОРМАЦІЯ_1.

ОСОБА_5 була її мачухою. Офіційно її та
брата -відповідача у справі не
всиновлювала.

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Вона-позивач у справі та її
брат-відповідач у справі постійно
проживали та проживають за адресою:
АДРЕСА_1.

За вищевказаною адресою нею було
виконано прибудову літ. «А?-1», яка
складається з кімнати « 1-1» площею 6,8
кв.м., кімнати « 1-2» площею 6,8 кв.м., « 1-7»
площею 9,7 кв.м, внаслідок чого загальна
площа житлового будинку літ. «А-1»
складає 68,6 кв.м., житлова площа 40,7 кв.м.

Після смерті її батька ОСОБА_4 ОСОБА_5
фактично спадщину прийняла, але
належним чином свідоцтво про право на
спадщину на своє ім'я не оформила. Це
спадщина у вигляді спадкового майна,
яке складається з 13 частини житлового
будинку літ. « А-1» з прибудовою літ.
«А?-1», ганком літ. «а» , загальною площею
68,6 кв.м., житловою площею 40,7 кв.м.,
надвірних будівель: літньої кухні літ.
«В», погребу літ. «Г», літнього душу літ.
«Б», літ. «З», вбиральні літ. «Д», літ.
«Е», вигрібної ями літ. «Л», колодязю
літ. «К», огорожі №1-3, що розташовані на
земельній ділянці по АДРЕСА_1

Згідно технічного паспорту, виданого
Комунальним підприємством технічної
інвентаризації „Інвенрос" від 25.02.2014
року, проведено інвентаризацію
житлового будинку з надвірними
будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1
(інвентаризаційна справа 382, реєстровий
№ 2-288) .

Відповідно довідки Комунального
підприємства технічної інвентаризації
«Інвенрос» інвентаризація на житловий
будинок з надвірними будівлями, що
розташований по АДРЕСА_1 проведена
25.02.2014 року. Згідно свідоцтва про право
на спадщину за законом від 21 березня 1981
року, виданого Державною нотаріальною
конторою Дергачівського району
Харківської області за реєстровим № 826,
23 частини житлового будинку з
надвірними будівлями, що розташовані
за вищевказаною адресою належать
ОСОБА_1 та ОСОБА_2, в порядку спадкування
за законом, після смерті батька ОСОБА_4,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року. На 13
частину вищевказаного житлового
будинку з надвірними будівлями видане
свідоцтво про право на спадщину за
законом, але воно не пройшло реєстрацію
в БТІ.

Згідно довідки Русько-Лозівської
сільської ради Дергачівського району
Харківської області № 02-22089 від 16.07.2014
року в погосподарській книзі
Русько-Лозівської сільської ради за
ОСОБА_1 та

ОСОБА_2 числиться 23 частини
домоволодіння, що розташоване за
адресою: АДРЕСА_1. За ОСОБА_1 числиться
земельна ділянка площею 0,10га за ОСОБА_2
числиться земельна ділянка площею 0,12
га.

Відповідно довідки Комунального
підприємства технічної інвентаризації
«Інвенрос» від 17.09.2014 року № 06669
прибудова літ. «А?пр-1» (1-1;1-2;1-7) до
будинку АДРЕСА_1 складає 26100 частин від
будинку та надвірних будівель. Якщо за
ОСОБА_7, якій належить 13 частина
вищевказаного житлового будинку, в
порядку спадкування, буде визнано
право власності на прибудову, то частка
ОСОБА_7 буде складати 139150 частин, а доля
гр.ОСОБА_8 замість 13 частини буде
складати 11150 частин.

Для оформлення спадщини після
смерті її батька ОСОБА_4 необхідно
встановити факт родинних відносин між
нею та ОСОБА_5, яка фактично була її
матір'ю.

На протязі тривалого часу вона
відкрито, безперервно, добросовісно
володіє та користується житловим
будинком, розташованим за адресою
АДРЕСА_1. За весь цей період жодного
разу не виникло небезпеки для неї та
членів її сім'ї, оскільки хоча
будівництво прибудови і здійснювалося
без отримання всіх необхідних
дозволів, проте із дотриманням усіх
будівельних, архітектурних, пожежних,
санітарно - гігієнічних норм та правил.

Нею неодноразово проводилися
капітальні та поточні ремонти
житлового приміщення, що надало змогу
експлуатувати нерухомість понад 24
роки. Міцність та несуча здібність
конструкцій доведена часом, фактичне
володіння нерухомим майном на протязі
усього цього часу доводить
відповідність будівлі до усіх
будівельних норм, завдання котрих
гарантувати безпеку і певний рівень
комфорту для постійного використання.

Вважає, що набула право власності на 13
частину житлового будинку, в порядку
спадкування за законом, після смерті
свого батька, оскільки її махуча ОСОБА_5
хоча спадщину прийняла після смерті
чоловіка, однак не оформила її
належним чином і тому спадщина на 13
частину вищевказаного житлового
будинку залишилась відкритою.

У зв'язку з тим, що в свідоцтві про право
на спадщину від 21 березня 1981 року,
виданого Державною нотаріальною
конторою Дергачівського району
Харківської області за реєстровим № 826
мається застереження стосовно того, що
на 13 частину житлового будинку з
надвірними будівлями видане свідоцтво
про право на спадщину, нотаріус видати
їй свідоцтво про право на спадщину на
цю частину видати не може.

Оскільки таке право підлягає державній
реєстрації на підставі
правовстановлюючого документу, яким є
рішення суду, вимушена звернутись до
суду з позовом про визнання права
власності, в порядку спадкування за
законом.

На сьогоднішній день у зв'язку з
відсутністю документу, що посвідчує
право власності на 13 частину у
встановленому порядку, видати
Свідоцтво про право власності на
вищевказане домоволодіння не має
можливості.

Позивач ОСОБА_1 в судове
засідання не з'явилася, в поданій до
суду заяві свій позов підтримала
повністю, просила позов задовольнити.
Розгляд справи проводити без фіксації
технічними засобами, що суд вважає за
можливе.

Відповідач по справі ОСОБА_2 в
судове засідання не з'явився, в поданій
до суду заяві позовні вимоги визнав
повністю, не заперечував проти позову,
просив справу розглядати в його
відсутність, без фіксації технічними
засобами, що суд вважає за можливе.

Представник Русько-Лозівської
сільської ради Дергачівського району
Харківської області - третьої особи у
справі, в судове засідання не з'явився,
в поданій до суду заяві позов визнав,
просив справу розглядати в його
відсутність, що суд вважає за можливе.

Суд, вивчивши надані суду докази,
приходить до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи,
згідно свідоцтва про право на спадщину
за законом від 21 березня 1981 року,
виданого Державною нотаріальною
конторою Дергачівського району
Харківської області за реєстровим № 826,
23 частини житлового будинку з
надвірними будівлями, що розташовані
по АДРЕСА_1 належать ОСОБА_1 та ОСОБА_2, в
порядку спадкування за законом, після
смерті батька ОСОБА_4, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

На 13 частину цього ж житлового будинку
та надвірних будівель видане свідоцтво
про право на спадщину за законом
гр.ОСОБА_1 01.11.1980 року за реєстровим №
2973.

ОСОБА_4 (батько позивача) перебував в
другому шлюбі з ОСОБА_5,ІНФОРМАЦІЯ_1.

ОСОБА_5 була мачухою позивача, офіційно
її та брата -відповідача у справі не
всиновлювала.

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Позивач у справі та відповідач у
справі постійно проживали та
проживають за адресою: АДРЕСА_1.

За вищевказаною адресою позивачем було
виконано прибудову літ. «А?-1», яка
складається з кімнати « 1-1» площею 6,8
кв.м., кімнати « 1-2» площею 6,8 кв.м., « 1-7»
площею 9,7 кв.м, внаслідок чого загальна
площа житлового будинку літ. «А-1»
складає 68,6 кв.м., житлова площа 40,7 кв.м.

Після смерті батька ОСОБА_4 ОСОБА_5
фактично спадщину прийняла, але
належним чином свідоцтво про право на
спадщину на своє ім'я не оформила. Це
спадщина у вигляді спадкового майна,
яке складається з 13 частини житлового
будинку літ. « А-1» з прибудовою літ.
«А?-1», ганком літ. «а» , загальною площею
68,6 кв.м., житловою площею 40,7 кв.м.,
надвірних будівель: літньої кухні літ.
«В», погребу літ. «Г», літнього душу літ.
«Б», літ. «З», вбиральні літ. «Д», літ.
«Е», вигрібної ями літ. «Л», колодязю
літ. «К», огорожі №1-3, що розташовані на
земельній ділянці по АДРЕСА_1

Згідно технічного паспорту, виданого
Комунальним підприємством технічної
інвентаризації „Інвенрос" від 25.02.2014
року, проведено інвентаризацію
житлового будинку з надвірними
будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1
(інвентаризаційна справа 382, реєстровий
№ 2-288) .

Відповідно довідки Комунального
підприємства технічної інвентаризації
«Інвенрос» інвентаризація на житловий
будинок з надвірними будівлями, що
розташований по АДРЕСА_1 проведена
25.02.2014 року. Згідно свідоцтва про право
на спадщину за законом від 21 березня 1981
року, виданого Державною нотаріальною
конторою Дергачівського району
Харківської області за реєстровим № 826,
23 частини житлового будинку з
надвірними будівлями, що розташовані
за вищевказаною адресою належать
ОСОБА_1 та ОСОБА_2, в порядку спадкування
за законом, після смерті батька ОСОБА_4,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року. На 13
частину вищевказаного житлового
будинку з надвірними будівлями видане
свідоцтво про право на спадщину за
законом, але воно не пройшло реєстрацію
в БТІ.

Згідно довідки Русько-Лозівської
сільської ради Дергачівського району
Харківської області № 02-22089 від 16.07.2014
року в погосподарській книзі
Русько-Лозівської сільської ради за
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 числиться 23 частини
домоволодіння, що розташоване за
адресою: АДРЕСА_1. За ОСОБА_1 числиться
земельна ділянка площею 0,10га за ОСОБА_2
числиться земельна ділянка площею 0,12
га.

Відповідно довідки Комунального
підприємства технічної інвентаризації
«Інвенрос» від 17.09.2014 року № 06669
прибудова літ. «А?пр-1» (1-1;1-2;1-7) до
будинку АДРЕСА_1 складає 26100 частин від
будинку та надвірних будівель. Якщо за
ОСОБА_7, якій належить 13 частина
вищевказаного житлового будинку, в
порядку спадкування, буде визнано
право власності на прибудову, то частка
ОСОБА_7 буде складати 139150 частин, а доля
гр. ОСОБА_8 замість 13 частини буде
складати 11150 частин.

Для оформлення спадщини після
смерті ОСОБА_4 необхідно встановити
факт родинних відносин між позивачем
та ОСОБА_5, яка фактично була її матір'ю.

На протязі тривалого часу позивач
відкрито, безперервно, добросовісно
володіє та користується житловим
будинком, розташованим за адресою
АДРЕСА_1. За весь цей період жодного
разу не виникло небезпеки для неї та
членів її сім'ї, оскільки хоча
будівництво прибудови і здійснювалося
без отримання всіх необхідних
дозволів, проте із дотриманням усіх
будівельних, архітектурних, пожежних,
санітарно - гігієнічних норм та правил.

Позивачем неодноразово
проводилися капітальні та поточні
ремонти житлового приміщення-, що
надало змогу експлуатувати
нерухомість понад 24 роки. Міцність та
несуча здібність конструкцій доведена
часом, фактичне володіння нерухомим
майном на протязі усього цього часу
доводить відповідність будівлі до усіх
будівельних норм, завдання котрих
гарантувати безпеку і певний рівень
комфорту для постійного використання.

У зв'язку з тим, що в свідоцтві про право
на спадщину від 21 березня 1981 року,
виданого Державною нотаріальною
конторою Дергачівського району
Харківської області за реєстровим № 826
мається застереження стосовно того, що
на 13 частину житлового будинку з
надвірними будівлями видане свідоцтво
про право на спадщину, нотаріус видати
свідоцтво про право на спадщину на цю
частину видати не може.

Оскільки таке право підлягає державній
реєстрації на підставі
правовстановлюючого документу, яким є
рішення суду, звернулась до суду з
позовом про визнання права власності, в
порядку спадкування за законом.

На сьогоднішній день у зв'язку з
відсутністю документу, що посвідчує
право власності на 13 частину у
встановленому порядку, видати
Свідоцтво про право власності на
вищевказане домоволодіння не має
можливості.

Факти, які підлягають встановленню,
повинні мати юридичний характер, тобто
відповідно до закону викликати
юридичні наслідки: виникнення, зміну
або припинення особистих чи майнових
прав громадян або організацій.

Встановлення факту не має бути
пов'язано з наступним вирішенням спору
про право, підвідомчого суду.

Якщо при розгляді справи про
встановлення факту заінтересованими
особами буде заявлений спір про право,
підвідомчий суду, або суд сам дійде
висновку, що у даній справі
встановлення факту пов'язано з
необхідністю вирішення в судовому
порядку спору про право, суд залишає
заяву без розгляду і роз'яснює цим
особам, що вони вправі подати позов на
загальних підставах (ч. З ст. 255 ЦПК
України).

Згідно Постанови Пленуму Верховного
Суду України від 30.05.2008 N 7 « Про судову
практику у справах про спадкування»
справи про спадкування розглядаються
судами за правилами позовного
провадження, якщо особа звертається
до суду з вимогою про встановлення
фактів, що мають юридичне значення,
які можуть вплинути на спадкові
права й обов'язки інших осіб та (або) за
наявності інших спадкоємців і спору
між ними.

Якщо виникнення права на спадкування
залежить від доведення певних фактів,
особа може звернутися в суд із
заявою про встановлення цих фактів,
яка, у разі відсутності спору,
розглядається за правилами окремого
провадження.

Тому відразу розглядається позовна
заява про встановлення факту та
визнання права власності, так як
встановлення вищевказаного факту
пов'язане зі спором про право.

Відповідно до ст. 234 ЦПК суд розглядає
справи про встановлення фактів, що
мають юридичне значення.

Стаття 256 ЦПК України вказує на те, що
суд розглядає справи про встановлення
факту:1) родинних відносин між
фізичними особами.

Відповідно до ст. 273 ЦПК суд розглядає
справи про встановлення належності
правовстановлюючих документів особі,
прізвище, ім'я, по батькові, місце і час
народження якої, зазначені в документі,
не збігається з ім 'ям, по батькові,
прізвищем, місцем і часом народження,
зазначеними в її свідоцтві про
народження або в паспорті (п. 6).

Згідно до ч.3 ЦПК України, кожна особа
має право в порядку, встановленому цим
Кодексом, звернутися до суду за
захистом своїх порушених, невизнаних
або оспорюваних прав, свобод чи
інтересів.

Відповідно ст.4 ЦПК України: Здійснюючи
правосуддя, суд захищає права,
свободи та інтереси фізичних осіб,
права та інтереси юридичних осіб,
державні та суспільні інтереси у
спосіб, визначений законами України.

Право власності на нерухоме майно
виникає з моменту державної
реєстрації, згідно ст. 182.ЦК України. «
Право власності та інші речові права на
нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.
Державна реєстрація прав на
нерухомість і правочинів щодо
нерухомості є публічною, здійснюється
відповідним органом, який зобов'язаний
надавати інформацію про реєстрацію та
зареєстровані права в порядку,
встановленому законом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

При таких обставинах, з
урахуванням доказів, наданих по справі,
а також спірних правовідносин між
сторонами, суд дійшов висновку, що
позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають
задоволенню у повному обсязі.

На підставі ст.ст. 182, 392 ЦК
України, ст.ст.3,4,256,273 ЦПК України, ППВСУ
від N 5 від 31.03.95 «Про судову практику в
справах про встановлення фактів, що
мають юридичне значення», Постановою
Пленуму Верховного Суду України від
30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах
про спадкування», керуючись ст.ст.
10,11,57-60, 209,212,214,215,218 ЦПК України суд,- -

В И Р
І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити
повністю.

Встановити факт родинних відносин, а
саме, що ОСОБА_5, померла ІНФОРМАЦІЯ_3
року була прийомною матір'ю ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 13
частину житлового будинку з надвірними
будівлями, що розташовані на земельній
ділянці по АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за законом, після смерті
ОСОБА_9, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
прибудову літ. «А?-1», яка складається з
кімнати « 1-1» площею 6,8 кв.м., кімнати «
1-2» площею 6,8 кв.м., « 1-7» площею 9,7 кв.м, до
житлового будинку літ. «А-1», внаслідок
чого загальна площа житлового будинку
літ. «А-1» складає 68,6 кв.м., житлова
площа 40,7 кв.м., що складає 26100 частин від
будинку.

Перерозподілити частки співвласників
у спільній частковій власності.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
139150 частини житлового будинку «А-1» з
прибудовою літ. «А?-1», ганком літ. «а» ,
загальною площею 68,6 кв.м., житловою
площею 40,7 кв.м., надвірних будівель:
літньої кухні літ. «В», погребу літ. «Г»,
літнього душу літ. «Б», літ. «З»,
вбиральні літ. «Д», літ. «Е», вигрібної
ями літ. «Л», колодязю літ. «К», огорожі
№1-3, що розташовані на земельній
ділянці по АДРЕСА_1, що розташований по
АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
11150 частин житлового будинку «А-1» з
прибудовою літ. «А?-1», ганком літ. «а» ,
загальною площею 68,6 кв.м., житловою
площею 40,7 кв.м., надвірних будівель:
літньої кухні літ. «В», погребу літ. «Г»,
літнього душу літ. «Б», літ. «З»,
вбиральні літ. «Д», літ. «Е», вигрібної
ями літ. «Л», колодязю літ. «К», огорожі
№1-3, що розташовані на земельній
ділянці по АДРЕСА_1, що розташований по
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку в судову палату
по цивільних справах апеляційного суду
Харківської області через
Дергачівський районний суд
Харківської області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Є. Р.
Остропілець