РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

ун. № 759/7759/14-ц

пр. № 2/759/3477/14

10 жовтня 2014 року
м. Київ

Святошинський районний суд м. Києва у
складі:

головуючого судді
Миколаєць І.Ю.

при секретарі
Руденко Ю.Ф.

за участю позивача
ОСОБА_1

представника позивача
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та в її особі як
законного представника малолітньої
ОСОБА_4, третя особа: Орган опіки та
піклування Святошинської районної у м.
Києві державної адміністрації про
встановлення порядку користування
квартирою,

ВСТАНОВИВ:

У травні 2004 року представник позивача
за довіреністю ОСОБА_2 звернувся до
суду з вищезазначеним позовом, в якому
просить встановити порядок володіння
та користування у квартирі АДРЕСА_1
наступним чином: ОСОБА_1 виділити у
володіння та користування житлову
кімнату площею 10,3 кв.м.; ОСОБА_3 та в її
особі як законного представника
малолітньої ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1,
житлову кімнату площею 18,5 кв.м. і
житлову кімнату площею 13,8 кв.м.; інші
приміщення залишити в загальному
користуванні, а саме: кухню площею 7,6
кв.м., вбиральню площею 1,1 кв.м., ванну
кімнату площею 2,2 кв.м., коридор площею
5,7 кв.м., комора площею 1,1 кв.м. Свої
позовні вимоги позивач обгрунтовує
тим, що вищезазначена квартира
належить йому та відповідачці в рівних
частинах на праві власності, але в
зв»язку з конфліктними стосунками, що
склалися на даний час, позивач просить
встановити конкретний порядок
користування данною квартирою. Справу
просить вирішити на підставі ст.ст. 15,
317, 319, 358 ЦК України, ст.ст. 8, 80, 118, 119 ЦПК
України.

У судовому засіданні ОСОБА_1 та його
представник ОСОБА_2 позовні вимоги
підтримали та просять їх задовольнити.
Позивач пояснив, що просить виділити
йому та відповідачу в користування ті
кімнати, в яких фактично вони
проживають.

ОСОБА_3, яка діє в своїх інтересах та в
інтересах неповнолітньої ОСОБА_4,
тричі у судові засідання не з'явилася з
невідомих для суду причин, про день, час
та місце розгляду справи була
повідомлена належним чином, клопотання
про розгляд справи за своєї
відсутності до суду не надходило.

Орган опіки та піклування
Святошинської районної у м. Києві
державної адміністрації явку свого
впредставника в судове засідання не
забезпечив, про день, час та місце
розгляду справи був повідомлений
належним чином, клопотання про розгляд
справи за відсутності свого
представника до суду не надходило.

А тому суд вважає за можливе провести
заочний розгляд, оскільки ОСОБА_1 не
заперечує проти такого вирішення
справи.

Суд, заслухавши пояснення позивача та
його представника, дослідивши
матеріали справи дійшов висновку, що
позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1
належить на праві власності ОСОБА_1 та
ОСОБА_3 в рівних частинах, що
підтверджується договором
купівлі-продажу квартири від 19.07.2013
року (а.с.5). Згідно довідки по формі № 3
КП «Дирекція з утримання та
обслуговування житлового фонду
Святошинського району м. Києва» ЄРРЦ
філія № 807 № 416 від 11.04.2014 року сторони
зареєстровані та проживають в
квартирі АДРЕСА_1 з 06.08.2013 року, крім них
в квартирі також зареєстрована та
проживає донька відповідки ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.11).

Відповідно до технічного паспорту від
17.07.2013 року квартира АДРЕСА_1
складається з 3-х ізольованих кімнат
жилою площею 42.6 кв.м.: кімната площею 10,3
кв.м. квартири; житлова кімната площею
18,5 кв.м.; кімната площею 13,8 кв.м.; кухня
площею 7,6 кв.м., вбиральня площею 1,1 кв.м.,
ванна кімната площею 2,2 кв.м., коридор
площею 5,7 кв.м., комора площею 1,1 кв.м.;
балкон 1.0 кв.м.; должія 1,8 кв.м. (а.с. 9-10).

Відповідно до ст.317 Цивільного кодексу
України, власникові належать права
володіння, користування та
розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст. 358 ЦК України право
спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою.

Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен
із співвласників має право на надання
йому у володіння та користування тієї
частини спільного майна в натурі, яка
відповідає його частці у праві
спільної часткової власності. У разі
неможливості цього він має право
вимагати від інших співвласників, які
воолодіють і користуються спільним
майном, відповідної матеріальної
компенсації.

Відповідно ст. 361 ЦК України
співвласник має право самостійно
розпоряджатися своєю часткою у праві
спільної часткової власності.

Зі слів позивача стало відомо, що між
сторонами наявні напружені та
конфліктні стосунки, які призводять до
конфліктів.

У судовому засіданні свідок ОСОБА_6
пояснив, що він допомагає позивачу у
проведенні ремонтних робіт в спірній
квартирі, а тому неодноразово там
бував. Був свідком того, що ОСОБА_1
займає кімнату площею 10,3 кв.м., там і
знаходяться його речі.

При вирішенні питання про встановлення
порядку користування, суд виходить з
того порядку користування кімнатами,
що склався на даний час, та з позовних
вимог позивача, а також з врахуваннями
ідеальної долі кожного із
співвласників жилої площі квартири
АДРЕСА_1, яка складає 21,3 кв.м. (42,6 кв.м. -
жила площа квартири : 2 власники) та
вважає за можливе виділити в
користування ОСОБА_1 кімнату площею 10,3
кв.м., а ОСОБА_3 та ОСОБА_4 житлову
кімнату розміром 18,5 кв.м. з балконом та
кімнату площею 13,8 кв.м. з лоджією,
оскільки саме такий порядок був
запропонований позивачем, хоча і не
відповідає їхнім долям. Кухню,
вбиральню, ванну кімнату, коридор та
комору залишити у спільному
користуванні.

Відповідно до ст. 156 ЖК України члени
сім'ї власника житлового будинку
(квартири), які проживають разом з ним у
будинку (квартирі), що йому належить,
користуються жилим приміщенням
нарівні з власником будинку (квартири),
якщо при їх вселенні не було іншої
угоди про порядок користування цим
приміщенням.

Оскільки донька ОСОБА_3 - ОСОБА_4 є
членом її сім'ї, вона має право
користування власністю своєї матері.

На підставі ст. 358 ЦК України, ст.
156 Житлового Кодексу України та
керуючись ст.ст. 10, 57, 60, 88, 209, 213-215, 224-228,
218, 292, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та в її
особі як законного представника
малолітньої ОСОБА_4, третя особа: Орган
опіки та піклування Святошинської
районної у м. Києві державної
адміністрації про встановлення
порядку користування квартирою,
задовольнити.

Виділити у користування ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_4, кімнату площею 10,3 кв.м.
квартири АДРЕСА_1.

Виділити у користування ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_5, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1,
житлову кімнату розміром 18,5 кв.м. з
балконом та кімнату площею 13,8 кв.м. з
лоджією квартири АДРЕСА_1.

Інші приміщення квартири АДРЕСА_1,
а саме: кухню площею 7,6 кв.м., вбиральню
площею 1,1 кв.м., ванну кімнату площею 2,2
кв.м., коридор площею 5,7 кв.м., комору
площею 1,1 кв.м. залишити ОСОБА_1, ОСОБА_3
та ОСОБА_4 у їх спільному користуванні.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача. Заяву
про перегляд заочного рішення може
бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: