Віньковецький районний суд
Хмельницької області
Справа № 670/595/14-ц
Провадження № 2/670/193/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2014 року
смт. Віньківці

Віньковецький районний суд
Хмельницької області у складі:

головуючого судді Потапова О.О.,

з участю секретаря Білої Л.М.,

без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт. Віньківці
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 до Дашковецької сільської ради
Віньковецького району Хмельницької
області про визнання права власності
на нерухоме майно за набувальною
давністю,-

В С Т А Н О В И В :

До суду звернулися ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з
позовом до Дашковецької сільської
ради, просять визнати їх
добросовісними набувачами
домоволодіння АДРЕСА_1 та визнати за
ними право спільної сумісної власності
на це ж домоволодіння за набувальною
давністю.

Домоволодіння складається із
житлового будинку загальною площею 66,2
кв. м. (житловою площею 60,5 м.кв.), в який
входить кімната « 2» площею

площею - 27,2 кв.м, кімната « 3» площею - 19,6
кв.м, кімната « 4» площею - 13,7 кв.м,
коридор площею 5,7 кв.м., сараю загальною
площею 39,4 кв.м., огорожі площею 14,4 кв.м..

В обґрунтування своїх вимог позивачі
вказують, що починаючи з серпня 2000 року
вони як подружжя проживають без
реєстрації в будинку АДРЕСА_1.
Власником цього будинку був ОСОБА_3.
Він помер ІНФОРМАЦІЯ_1. В будинку вони
проживали і утримували бабусю дружини
- ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Починаючи з 2000 року, вони більше 10 років
добросовісно, відкрито, безперервно
користуються домоволодінням та
земельною ділянкою, здійснюють ремонт
будинку та оплачують витрати на його
утримання. Після смерті ОСОБА_3
спадщину ніхто не приймав. В будинку
вони проживають сім'єю.

В судове засідання позивачі, їх
представник та відповідач не з'явились,
будучи належно повідомленими про час
та місце розгляду справи.

Сторона позивачів у поданій на ім'я
суду заяві просить позовні вимоги
задовольнити повністю.

Представник Дашковецької сільської
ради надала до суду письмове
клопотання, в якому позовні вимоги
визнає і не заперечує проти визнання
права власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
просить справу розглядати без її
участі.

Справа в силу статей 169, 197 ЦПК України
розглядалась у відсутності сторін без
фіксування судового процесу
звукозаписувальними технічними
засобами.

Враховуючи те, що відповідач
скористався своїм правом,
врегульованим ч. 2 ст. 158 ЦПК України,
заявляти клопотання про розгляд справи
за його відсутності, суд не вбачає
підстав для відкладення розгляду
справи та проводить його в даному
судовому засіданні на підставі
доказів, наявних у справі.

Дослідивши письмові докази, вивчивши
матеріали справи, давши оцінку
зібраним доказам, суд приходить до
висновку про задоволення позову з
таких підстав.

Право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів і вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом (ст. 328 ЦК України).

В судовому засіданні встановлено, що
позивачі, починаючі з 2000 року відкрито,
безперервно користується житловим
будинком з погосподарськими будівлями
за адресою: АДРЕСА_1, утримують його,
підтримують в належному стані,
сплачують комунальні послуги, що
підтверджується довідкою Дашковецької
сільської ради №586 від 22 липня 2014 року.

Згідно свідоцтва про право особистої
власності на домоволодіння, виданого
20.10.1988 року виконавчим комітетом
Віньковецької районної ради, зазначене
домоволодіння належить ОСОБА_3 Воно
складається з одного жилого будинку та
хліва. Оцінене воно згідно довідки,
виданої начальником Віньковецького
бюро технічної інвентаризації» № 1-394
від 23.07.2014 р., у 12 211,00 грн.

Відповідно до ч.1 ст.335 ЦК України,
безхазяйною є річ, яка не має власника
або власник якої невідомий.

Сторонами надані письмові докази того,
що домоволодіння АДРЕСА_1 не має
власника, тобто воно є безхазяйним
майном.

Стаття 325 ЦК України стверджує, що
фізичні та юридичні особи можуть бути
власниками будь-якого майна, за
винятком окремих видів майна, які
відповідно до закону не можуть їм
належати.

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України особа,
яка добросовісно заволоділа чужим
майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом. Набуття права власності на
земельну ділянку за набувальною
давністю регулюється законом. Право
власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації, виникає
за набувальною давністю з моменту
державної реєстрації. Право власності
за набувальною давністю на нерухоме
майно, транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду. Перебіг
строку набувальної давності
починається від моменту виникнення
володіння.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини справи на які вона
посилається, як на підставу своїх
вимог.

Позивачами у судовому засіданні
доведено та стверджено матеріалами
справи, що вони добросовісно, відкрито
та безперервно володіють та
користуються домоволодінням АДРЕСА_1,
протягом останніх 13 років, живуть і
обслуговують цей будинок.

Свідоцтвом про смерть НОМЕР_1, виданим
ІНФОРМАЦІЯ_1, підтверджується, що
власник домоволодіння ОСОБА_3 помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 62 років в с.
Дашківці.

Враховуючи вищевикладене, а також
обставину, що представник відповідача
визнав позовну вимогу і таке визнання
відповідає вимогам закону, не порушує
будь-чиї права чи законні інтереси, суд
вважає за правильне визнати за ОСОБА_1
та ОСОБА_2 право власності на житлову
будівлю за набувальною давністю.

На підставі викладеного, керуючись ст.
41 Конституції України, ст.ст. 328, 344 ЦК
України, ст.ст. 3, 4, 10, 11, 60, 88, 174, 212-215 ЦПК
України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право
власності на домоволодіння АДРЕСА_1,
яке складається з дому - «А-1» загальною
площею 66,2 кв. м., житлова площа - 60,5 м.кв.,
в який входить кімната « 2» площею 27,2
кв.м.; кімната « 3» площею - 19,6 кв.м.,
кімната « 4» площею -13,7 кв.м., коридор «
1» площею 5,7 кв.м., сараю - «Б» загальною
площею 39,4 кв.м., огорожі - « N» загальною
площею 14,4 кв.м..

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя О.О. Потапов