Справа № 1716/4000/2012
Номер провадження 2/570/636/2014
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"16" травня 2014 р. Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

при секретарі Захарук Г.Л.

за участю: представника позивачки, адвоката ОСОБА_1

представника відповідача, адвоката ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівному

цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про встановлення земельного сервітуту,

в с т а н о в и в :

В провадженні Рівненського районного суду Рівненської області знаходиться вказана цивільна справа. По ній було відкрито провадження і вона неодноразово слухалась судом.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 подав клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи, проведення якої просив доручити експертам ПП "Експерт-Рівне-Консалт", мотивуючи його тим, що істотним для вирішення справи по суті є встановлення точного місцезнаходження земельної ділянки відповідача (в єдиній державній системі координат) та винесення її меж на місцевості.

Крім того, представник позивачки подав клопотання про витребування від відповідача чи управління Держземагенства у Рівненському районі оригіналу чи належно завіреної копії технічної документації на земельну ділянку по вул.Ринковій в с.Обарів Рівненського району, яка на праві власності належить ОСОБА_4, оскільки ця документація необхідна для проведення експертизи, а у нього є складнощі в її отриманні.

Представник відповідача ОСОБА_2 заперечує проти призначення експертизи, бо земельна дівлянка відповідача по обох сторонах межує з земельними ділянками, межі яких встановлені відповідно до єдиної державної системи координат і нікуди межі не зміщувалися. Що стосується витребування технічної документації, то це питання просить вирішити на розсуд суду.

Заслухавши думку представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання підлягають до задоволення.

Відповідно до вимог ст.143 ЦПК України, для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Визначити, чи відповідають межі земельної ділянки відповідача єдиній державній системі координат, яка частина його земельної ділянки обтяжена фактичним розташуванням на ній газопроводу, лінії електропостачання, чи можливо встановити сервітут і які варіанти встановлення сервітуту, чи можливо буде відповідачу після встановлення сервітуту проводити будівництво будівель на його земельній ділянці відповідно до його будівельного плану, суд самостійно не може, адже для цього необхідні спеціальні знання.

Тому суд вважає, що відповідно до ст.143 ЦПК України, по справі необхідно призначити будівельно-технічну експертизу.

Оскільки в ході проведення експертизи може виникнути необхідність у використанні технічної документації на земельну ділянку ОСОБА_4, то відповідно до ст.137 ЦПК України, враховуючи, що у представника позивача є складнощі в отриманні технічної документації, суд вважає, що цю документацію необхідно витребувати.

Керуючись ст.ст.137, 143, 144, 293 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Клопотання представника позивачки, адвоката ОСОБА_1, про витребування доказів і призначення експертизи задоволити.

Витребувати у відповідача ОСОБА_4 і Управління Держземагенства у Рівненському районі технічну документацію, чи належно завірено її копію, на земельну ділянку по вул.Ринковій в с.Обарів Рівненського району, на підставі якої було виготовлено та видано ОСОБА_4 ОСОБА_5 акт на право приватної власності на землю серії ІІ-РВ № 028307 від 22.05.2002 року.

Копію ухвали направити відповідачу ОСОБА_4 і Управлінню Дерземагенства у Рівненському районі для виконання в частині витребування технічної документації.

Призначити по справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про встановлення земельного сервітуту - судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Приватного підприємства «Експерт-Рівне-Консалт» (м.Рівне, Пр.Миру, № 15), попередивши їх про кримінальну відповідальність за ст.384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити такі питання:

- чи можливе визначення меж земельної ділянки ОСОБА_4, що знаходиться в с.Обарів, належної йому на підставі державного акту серії ІІ-РВ № 028307 від 22.05.2002 року в єдиній державній системі координат, з винесенням в натурі (на місцевості) меж земельних ділянок сторін спору та з розробкою відповідної графічної документації (планів, схем тощо)?

- яка частина земельної ділянки ОСОБА_4 (в кв.м.) обтяжена фактичним розташуванням на ній газового трубопроводу, лінії електропостачання та заїзду (насипу) до помешкання ОСОБА_3, з розробкою відповідної графічної документації (планів, схем тощо)?

- який мінімальний розмір (частина ділянки в кв.м.) земельної ділянки ОСОБА_4 може бути обтяжений сервітутом у вигляді права проїзду по існуючій дорозі, прокладення ліній комунікацій електро- і газопостачання до будинку ОСОБА_3 у спосіб, що мінімально обмежує права ОСОБА_4 як власника суміжної земельної ділянки?

- яка вартість користування такою частиною земельної ділянки ОСОБА_4 (обтяженої сервітутом) за умови користування цією частиною ділянки на умовах оренди?

- чи відповідають газопостачання і електропостачання будинку ОСОБА_3 генеральному плану села і технічним умовам? Чи є альтернативні можливості електро-, газопостачання будинку ОСОБА_3 та доїзду до її земельної ділянки в інший спосіб, ніж череж обтяження земельними сервітутами відповідних видів земельної ділянки ОСОБА_4?

- які можливі варіанти встановлення земельного сервітуту з найменшим обтяженням земельної ділянки ОСОБА_4 і з врахуванням плану забудови його земельної ділянки та фактичного розташування газопроводу і лінії електропередач та доїзду?

- чи буде можливим після встановлення земельного сервітуту (з врахуваненям наявного на даний час насипу дороги, газопроводу і лінії електропередач) використання ОСОБА_4 його земельної ділянки за призначенням і будівництво господарських будівель відповідно до плану забудови?

Оплату експертизи проводить позивачка ОСОБА_3

В розпорядження експертів надати матеріали справи.

Експертизу провести з участю сторін.

Копію ухвали направити Приватному підприємству "Експерт-Рівне-Консалт" для виконання в частині проведення експертизи.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про встановлення земельного сервітуту - зупинити у зв'язку з призначенням експертизи.

Ухвала оскарженню не підлягє.

Суддя Остапчук Л.В.