19.05.2014 року Лисичанський міський суд
у складі: головуючої судді
при секретарі судових засідань
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
Комунального підприємства
«Лисичанськтепломережа» до ОСОБА_2 про
відновлення системи центрального
теплопостачання і гарячого
водопостачання квартири за власні
позивач звернувся з позовом до
відповідача про відновлення системи
центрального теплопостачання і
гарячого водопостачання квартири за
власні кошти, посилаючись на те, що
відповідач є власником квартири,
розташованої за адресою АДРЕСА_1. , в
якій самовільно здійснив відключення
квартири від внутрішньо будинкової
мережі централізованого опалення
шляхом відключення нагрівальних
приладів. Відповідно до акту № 45 від
13.02.2014 року , складеного представниками
КП «Лисичансьтепломережа» та КП
«ЛЖЕК№ 1», при обстеженні квартири
встановлено, що радіатори системи
централізованого опалення відсутні.
Дозволу на відключення від системи
централізованого опалення,
відповідачем не надано. Відповідачем
порушені п.24,25,26 Правил надання послуг з
центрального опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення, затверджених
постановою КМУ від 21.07.2005 року зі
змінами від 31.10.2007 року , Наказ
Міністерства з питань
житлово-комунального господарства № 169
від 06.11.2007 року «Про порядок
відключення окремих житлових будинків
від мереж централізованого опалення
та постачання гарячої води при відмові
споживачів від централізованого
теплопостачання». Відповідача не
отримавши відповідного дозволу,
самочинно відключив радіатори від
мережі централізованого опалення ,чим
порушив вищевказані вимоги
законодавства. Тому просить
зобов»язати відповідача відносити
систему централізованого опалення
квартири АДРЕСА_1 шляхом встановлення
нагрівальних приладів та підключення
їх до системи централізованого
теплопостачання та стягнути з нього
судові витрати.
У судове засіданні представник
позивача не з»явилась, подала до суду
заяву про розгляд справи без її участі,
позовні вимоги підтримує у повному
обсязі, проти винесення заочного
рішення суду не заперечувала.

Відповідач у судове засідання
не з'явився, про час та місце розгляду
справи повідомлений належним чином ,
про причину неявки суд не повідомив,
клопотання про розгляд справи без його
участі до суду не надходило.

Відповідно до ст. 74 ч.5 ЦПК України
судова повістка разом з розпискою, а у
випадках, встановлених цим Кодексом,
разом із копіями відповідних
документів надсилається поштою
рекомендованим листом із
повідомленням або через кур»єрів за
адресою, зазначеною стороною чи іншою
особою, яка бере участь у справі. У
разі відсутності осіб, які беруть
участь у справі, за такою адресою,
вважається, що судовий виклик або
судове повідомлення вручене їм
належним чином.

Відповідно до ст. 224 ЦПК України у разі
неявки в судове засідання відповідача ,
який належним чином повідомлений і від
якого не надійшло заяви про розгляд
справи за його відсутності або якщо
повім лені ним причини неявки визнані
неповажними, суд може ухвалити заочне
рішення на підставі наявних у справі
доказів, якщо позивач не заперечує
проти такого вирішення справи. Зі
згоди представника позивача ухвалює
рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК
України.

Судом досліджено надані докази:

Копія договору купівлі-продажу
квартири, копія витягу з реєстру ,
копія акту від 13.02.2014 року.

Суд, дослідивши надані докази,
вважає позов таким, що підлягає
задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 60 ч.1 ЦПК
України кожна сторона зобов»язана
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
і заперечень.

Відповідно до п.24,26 «Правил
надання послуг з центрального
опалення, постачання холодної та
гарячої води і водовідведення» ,
затверджених постановою КМУ від 2107.2005
року зі змінами від 31.10.2007 року
споживачі можуть відмовитися від
отримання послуг з центрального
опалення та постачання гарячої води.
Відключення споживачів від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води здійснюється
у разі, коли технічна можливість такого
відключення передбачена затвердженою
органом місцевого самоврядування
схемою теплопостачання, за умови
забезпечення безперебійної роботи
інженерного обладнання будинку та
вжиття заходів щодо дотримання в
суміжних приміщеннях вимог
будівельних норм і правил з питань
проектування житлових будинків,
опалення, вентиляції, кондиціонування,
будівельної теплотехніки: державних
будівельних норм з питань складу,
порядку розроблення, погодження та
затвердження проектної документації
для будівництва, а також норм
проектування реконструкції та
капітального ремонту в частині
опалення.

Пунктом 25 цих Правил
встановлено що відключення споживачів
від мереж централізованого опалення
та постачання гарячої води
здійснюється у порядку, що
затверджується центральним органом
виконавчої влади з питань
житлово-комунального господарства.

Наказом Міністерства з питань
житлово-комунального господарства № 169
від 06.11.2007 року «Про порядок
відключення окремих житлових будинків
від мереж централізованого опалення
та постачання гарячої води при відмові
споживачів від централізованого
теплопостачання п.1.2 передбачено, що
для реалізації права споживачів на
відмову від отримання послуг
централізованого опалення і гарячого
водопостачання орган місцевого
самоврядування або місцевий орган
виконавчої влади створює своїм
рішенням постійно діючу міжвідомчу
комісію для розгляду питань щодо
відключення споживачів від мереж ЦОГВП
, призначає голову та затверджує її
склад, затверджує положення про роботу
комісії.

Пунктом 2.1 Наказу передбачено,
що для вирішення питання про
відключення житлового будинку від
мереж централізованого опалення його
власник (власники) повинен (повинні)
звернутися до Комісії з письмовою
заявою про відключення з додавання
копію протоколу загальних зборів
мешканців будинку щодо створення
ініціативної групи для вирішення
питання відключення від мереж ЦО і ГВП
при цьому рішення про відключення
централізованого опалення з
улаштуванням індивідуального опалення
повинно бути підтримано всіма
власниками приміщень у житловому
будинку.

Відповідно ст. 177 ЖК УРСР
громадяни зобов»язані забезпечувати
схоронність жилих приміщень, бережно
ставитися до санітарно-технічного та
іншого обладнання.

Відповідно до ст.. 152 ЖК УРСР
переобладнання і перепланування житло
будинку (квартири) , що належить
громадянинові на праві приватної
власності, провадиться з дозволу
виконавчого комітету місцевої Ради
народних депутатів.

Судом встановлено, що 28 квітня
2007 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 був
укладений договір купівлі продажу
квартири, за яким ОСОБА_3 продав, а
ОСОБА_2 купив двокімнатну квартиру, яка
знаходиться за адресою АДРЕСА_1( а.с.4).
Копією витягу з реєстрації в
державному реєстру правочинів № 3919554
від 28.04.2007 року зареєстрований даний
правочин ( а.с.5). Копією витягу про
реєстрацію права власно ті на нерухоме
майно № 14428949 від 03.05.2007 року
зареєстроване право власності ОСОБА_2
на квартиру, розташовану за адресою :
АДРЕСА_1 ( а.с.5зв.).

З копії акту № 45 від 13.02.2014 року
обстеження внутрибудинкової системи
центрального опалення за адресою
АДРЕСА_1 вбачається, що в результат
обстеження виявлено наступне: « В
квартире № 1 из-за отсутствия
отопительных приборов и
зашлакованности стояков
централизованого отопления не
поддерживается необходимая
температура согласно санитарных норм;
стояки централизваоного отопления
зашлакованы и находяться в аварийном
состоянии, что рарушает нормальную
циркуляцию теплоносителя;
квартиросъемщик самовольно отрезал
отопительные приборы от
централизованного отопления, без
предоставления соответствующих
разрешительных документов.»

Виходячи з вищезазначеного суд
вважає , що є всі підстави для
задоволення позовних вимог.

Відповідно до ст.88 ЦПК України з
відповідача на користь позивача
підлягає стягненню судовий збір в сумі
243грн.60 коп.

На підставі ст.152, 177 ЖК УРСР,
керуючись ст.ст. 10, 11 , 60, 212-215, 218 ЦПК
України,

В И Р І
Ш И В :

Позов Комунального
підприємства «Лисичанськтепломережа»
до ОСОБА_2 про відновлення системи
центрального теплопостачання і
гарячого водопостачання квартири за
власні кошти задовольнити.

Зобов»язати ОСОБА_2 відносити
систему централізованого опалення
квартири АДРЕСА_1, шляхом встановлення
нагрівальних приладів та підключення
їх до системи централізованого
теплопостачання.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1
на користь Комунального підприємства
«Лисичанськтепломережа» ( р/р 307 в
Лисичанському відділенні Ощадного
банку № 2867, МФО 364070, код 13401321, ІНН
97) судовий збір в розмірі 243
(двісті сорок три) грн. 60 коп.

Копію заочного рішення надіслати
відповідачу.

Заочне рішення може бути
переглянуте Лисичанським міським
судом за письмовою заявою відповідача,
яка може бути подана протягом десяти
днів з дня отримання копії заочного
рішення.

У разі залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення, заочне рішення може бути
оскаржено в апеляційному порядку

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Луганської області
шляхом подання до Лисичанського
міського суду апеляційної скарги у
десятиденний строк з моменту його
проголошення, а особами, що брали
участь у справі але не були присутні на
його проголошенні, в тому самому
порядку та в той самий строк з моменту
отримання копії рішення.

Суддя:
Л.
Б. Чернобривко