Київський районний суд м. Одеси
Справа № 520/3660/14-ц
Провадження № 2/520/3912/14
Київський районний суд м.Одеси
У складі судді Калашнікової О.І.
При секретарі Малярчук О.М.
Розглянув у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 до ОСОБА_4,
ОСОБА_5 про визнання особи такою, що
втратила право на користування житлом,
ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 звернулись до
суду з вимогами ухвалити рішення про
визнання ОСОБА_4 і ОСОБА_5 такими
особами, що втратили право
користування житлом в квартирі
АДРЕСА_1, стверджуючи, що відповідачі у
2004 році звільнили квартиру у зв»язку з
тим, виїхали на постійне місце
проживання до США. У судовому засіданні
позивачі свої вимоги підтримали.
Відповідачі до судового
засідання не з»явились. До матеріалів
справи додана нотаріально посвідчена
заява ОСОБА_4 (ОСОБА_4 до шлюбу) і ОСОБА_5
(до усиновлення ОСОБА_5) про їхню згоду з
вимогами позивачів. За згодою
позивачевої сторони суд ухвалює судове
рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України, так як надані матеріали є
повними і достатніми для розгляду
справи у відсутності відповідача.

Згідно з ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі
повторної неявки в судове засідання
відповідача, повідомленого належним
чином, суд вирішує справу на підставі
наявних у ній даних чи доказів.

Суд вивчив матеріали справи,
вислухав позивача і встановив
наступне:

на підставі свідоцтва про право
власності на житло, виданого
управлінням ЖКГ Виконкому Одеської
міськради 7 лютого 2003 року, квартира
АДРЕСА_1 належить на праві власності в
рівних частках ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 (реєстрація в КП «ОМБТІ»
26.03.2003 року). У належній квартирі
сторони мають реєстрацію.

Позивачі стверджують, що у 2004 року
дочка і онук ОСОБА_4 і ОСОБА_5 виїхали на
постійне місце проживання до США, де у
2005 році ОСОБА_4 зареєструвала шлюб з
громадянином США - ОСОБА_8 і сім»я
ОСОБА_8 постійно мешкає в штаті
Вашингтон. Позивачі звернулись до
відділу реєстрації фізичних осіб з
питання оформлення зняття
відповідачів з реєстрації по
вищезазначеній квартирі при наявності
нотаріально посвідченої заяви дочки і
онука на їхню згоду щодо зняття з
реєстраційного обліку. Отримавши
роз»яснення щодо порядку визнання осіб
такими, що втратили право на
користування житлом ОСОБА_1 надали до
суду цей позов.

ОСОБА_1 стверджують, що наявність у
відповідачів реєстрації по квартирі,
порушує право власників на
користування спірним житлом, тому як
вовни повинні сплачувати комунальні
послуги за осіб, які не проживають у
квартирі. Витрати на оплату
комунальних послуг є суттєвими для
позивачів.

На обґрунтування своїх вимог
позивачі посилались на такі докази:
свідоцтво про право власності на житло,
довідку з місця проживання і
реєстрації, письмову згоду
відповідачів на зняття їх з
реєстраційного обліку по спірній
квартирі, письмові докази, того що
ОСОБА_5 вже у 2005 році навчався
Мерисвільському шкільному округу,
довідку з дільниці №2 КП»ЖКС
«Вузівський» №347 від 03.06.06 р., де
зазначено, що відповідно до акту
мешканців будинку ОСОБА_4 і ОСОБА_5 в
квартирі не проживають з 2004 року,
фотографії з зображенням відповідачів
за місцем проживання у США.

При наведених обставинах суд
вважає, що позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3
є обґрунтованим і підлягає
задоволенню з таких підстав:

ОСОБА_4 і ОСОБА_5 є колишніми членами
сім»ї ОСОБА_1 і є співвласниками
квартири АДРЕСА_1. Суд встановив, що
відповідачі 10 років не проживають в
квартирі, не несуть витрат по утриманню
квартири, не цікавляться цим житлом.
Наявність у відповідачів реєстрації в
квартирі порушує право власності
позивачів на цю квартиру.

Ч.2 ст.405 ЦК України визначає, що «член
сім»ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім»ї без поважних
причин понад рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом», а ст.391 ЦК
України передбачає право власника
майна вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

Керуючись ст.213,214,215 ЦПК України, суд

Вирішив:

Визнати ОСОБА_4, ОСОБА_5 такими особами,
що втратили право на користування
житлом - квартирою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в Одеський
апеляційний суд через Київський райсуд
м.Одеси протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за заявою
відповідача, наданою протягом 10 днів з
дня отримання копії рішення.

Суддя
Калашнікова О. І.