Справа № 740/4593/13-ц
Провадження № 2/740/24/14
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
( вступна та резолютивна частини)
Ніжинський міськрайонний суд в складі
головуючого судді
участі сторін, їх представників ,
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду м.Ніжин
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про поділ нежитлової будівлі в
натурі між власниками та зустрічним
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ
нежитлової будівлі в натурі між
Враховуючи складність справи, яка
потребує затрати значного періоду часу
для виготовлення повного рішення і
обґрунтування доводів сторін суд
вважає за необхідне проголосити
вступну та резолютивну частину
рішення. З повним текстом рішення
сторони можуть ознайомитись 22 жовтня
2014 року.

Керуючись ст. ст. 368, 369,372,377ч.1 ЦК України,
ст.ст. 69-71 СК України,ст.120 ч.1,4 ЗК
України,ст.ст. 10,11,60,209,212-215,218 ЦПК
України,-

в и р і ш и в:

Первісний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
поділ житлового будинку в натурі між
власниками задовольнити.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про
поділ нежитлової будівлі в натурі між
власниками задовольнити частково.

Розподіл нежитлової будівлі
«магазина з кафе-баром» №127 по вул.
Франка в м. Ніжині, Чернігівської
області провести відповідно до
висновку судової будівельно-технічної
експертизи № С-79 від 20.04.2014 року за
другим варіантом : і як першому
співвласнику,показаного в додатку №2
зеленим кольором, виділити в натурі
ОСОБА_1 у рахунок належної їй 1/2 частини
нежитлової будівлі «магазина з
кафе-баром»: в нежитловій будівлі
«магазина з кафе-баром»: : коридор 1
площею 8,20 кв. м., вартістю 53403,00 грн.,
роздягальню 2 площею 8,90 кв. м., вартістю
57962,00 грн., зал 3 ,площею 52,20 кв. м.
вартістю 339866,00 грн., зал 4 площею 92,90 кв.
м. ,вартістю 605017,00 грн., санвузол 13
площею 2,50 кв.м. вартістю 16281,00 грн.,
коридор 14 площею 11,70 кв.м. вартістю 76197,00
грн, санвузол 15 площею 2,40 вартістю 15630,00
грн., санвузол 16 площею 2,50 вартістю 16281,00
грн, а всього площею 186,30 кв. м. вартістю
1180637,00 грн; з будівель та споруд: Ганок
«а» площею 7,20 кв. м. вартістю 16094,00 грн.,
Ганок «а4» площею 10,20 кв. м. вартістю
24066,00 грн., Ворота №1 вартістю 16694,00 грн.,
Огорожу №2 вартістю 97317,00 грн., Огорожу
№3 (1/2 частина)

вартістю 103042,00 грн., Хвіртку №5 вартістю
2468,00 грн,а всього вартістю 259681,00 грн, на
загальну суму 1440318 грн 00 коп., що складає
1/2 частину нежитлової будівлі
«магазина з кафе-баром» ,будівель і
споруд, та визнати за нею право
власності на вказане майно.

Відповідно до висновку судової
будівельно-технічної експертизи № С-79
від 20.04.2014 року за другим варіантом, як
другому співвласнику, показаного в
додатку №2 жовтим кольором, виділити в
натурі ОСОБА_2 в рахунок належної йому
1/2 частини нежитлової будівлі
«магазина з кафе-баром» та будівель і
споруд: в нежитловій будівлі «магазина
з кафе-баром»: кухню 5 площею 24,90 кв.м.
вартістю 162164,00 грн., кладову 6 площею 9,80
кв. м. вартістю 63823,00 грн., коридор 7
площею 4,70 кв. м. вартістю 30609,00 грн.,
коридор 8 площею 4,90 кв.м. вартістю 31912,00
грн., кабінет 9 площею 10,10 кв.м. вартістю
65777,00 грн., підсобне приміщення 10 площею
3,60 кв.м. вартістю 23445,00 грн., санвузол 11
площею 2,30 кв.м. вартістю 14979,00 грн.,
банкетний зал 12 площею 20,70 к.м. вартістю
134810,00 грн., торговий зал 1 площею 60,40 кв.м.
вартістю 393360,00 грн., підсобне
приміщення 2 площею 21,80 кв.м. вартістю
141974,00 грн., зал 3 площею 32,80 кв.м. вартістю
213702,00 грн., а всього площею 196,00 кв.м.
вартістю 1276555,00 грн.; з будівель та
споруд: Навіс «Б» площею 28,00 кв.м.
вартістю 37335,00 грн., Ганок «а2» площею 5,00
кв.м. вартістю 11176,00 грн., Ганок «а3»
площею 4,30 кв.м. вартістю 9611,00 грн.,
Огорожу №3 (1/2 частина) вартістю 103042,00
грн., хвіртку № 4 вартістю 2599,00 грн., а
всього вартістю 163763 грн 00 коп, а всього
на загальну суму 1440318 грн 00 коп,що
складає ? частину нежитлової будівлі
«магазина з кафе-баром» , будівель і
споруд, і визнати за ним право
власності на вказане майно.

Зобов'язати сторони провести наступні
ремонтно-будівельні роботи: виконати
перегородку в залі « 3» згідно додатку
№2 до висновку на відстані 5,76 м. від
стіни з боку торгового залу 1.

Зобов'язати сторони /кожна самостійно/
замовити проекти на переобладнання
частин нежитлової будівлі для
встановлення автономних систем
опалення, водопостачання та
електропостачання.

Виділити ОСОБА_2 у власність 1/2 частину
земельної ділянки пропорційно до
частки у праві власності на нежитлову
будівлю - «магазина з кафе-баром» який
розташований по вул.. І.Франка №127 у м.
Ніжині ,Чернігівської обл.

Стягнути з ОСОБА_2 на
користь ОСОБА_1 понесені нею витрати по
сплаті судового збору в сумі 3398,90 грн,
витрати, пов'язані з проведенням
судової будівельно-технічної
експертизи в сумі 4056,00 грн , а всього на
суму 7454 грн 90 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
ОСОБА_2 понесені ним витрати по сплаті
судового збору в сумі 1827 грн 00 коп.

Шляхом взаємозаліку остаточно
стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
понесені нею витрати в сумі 5627 грн 90
коп.

Стягнути з ОСОБА_1П 53 грн на користь
держави недосплаченого судового збору.

На рішення може бути подана до
Апеляційного суду Чернігівської
області через Ніжинський міськрайсуд
апеляційна скарга протягом десяти днів
з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
О.М. Скалозуб