Справа № 2/489/1445/2014
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
8 вересня 2014 року Ленінський
районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого - судді Спінчевської
при секретарі - Ковальовій
за участю позивача ОСОБА_1, його
представника ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Миколаєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_3 про стягнення витрат на
утримання спільного майна,
У квітні 2014 року ОСОБА_1 звернулася до
суду з позовом до ОСОБА_3, про стягнення
витрат на утримання спільного майна.
Позивачка вказує на те, що їй на праві
власності належить 1/2 частка житлового
будинку АДРЕСА_1. Інша 1/2 частка
зазначеного житлового будинку на
праві власності належить ОСОБА_3. З 2002
року вона, позивачка, постійно
проживає в будинку зі своєю родиною.
Відповідачка в даному житловому
будинку не проживала та не проживає на
теперішній час, участі в утриманні
спільного майна не приймає. В той час
коли нею, позивачкою з метою
запобігання остаточного руйнування
даху, стін будинку і недопущення
псування будинку було здійснено його
ремонт. Починаючи з 2010 року нею за
власний кошт були проведені роботи та
придбані будівельні та інші матеріали,
пов'язані з ремонтом будинку, на
відповідачки у таких витратах складає
Крім того, у зазначеному житловому
будинку надаються послуги з
газопостачання на опалення спільного
майна. Відповідно до розрахункових
книжок по оплаті за період з 2010 року по
теперішній час нею сплачено 1994 грн. за
спожитий природний газ у зимовий
період. Відповідно частка
відповідачки складає 997 грн.
Посилаючись на викладене, позивачка
просила суд стягнути з відповідачки на
її користь 1/2 частку понесених витрат
на ремонт спільного майна - житлового
коп., 1/2 частку оплати послуг за
газопостачання у зимовий період в
розмірі 997 грн., а також стягнути судові
В судовому засіданні позивачка та її
представник позовні вимоги
підтримали, просили позов
Відповідачка в судове засідання не
з'явилася, про час і місце судового
розгляду повідомлена судом належним
Відповідно до вимог ч.5 ст. 74 ЦПК України
у разі ненадання особами, які беруть
участь у справі, інформації щодо їх
адреси, судова повістка надсилається
фізичним особам, які не мають статусу
підприємців, за адресою їх місця
проживання чи місця перебування,
зареєстрованою у встановленому
У разі відсутності осіб, які беруть
участь у справі, за такою адресою,
вважається, що судовий виклик або
судове повідомлення вручене їм
Згідно ст.ст.224, 225 ЦПК України судом
проводиться заочний розгляд справи.
Заслухавши пояснення позивачки
та її представника, вивчивши матеріали
справи та оцінивши зібрані по справі
докази у їх сукупності, суд дійшов
Згідно свідоцтва про право на
спадщину від 18 квітня 2012 року,
нотаріально посвідченого та
зареєстрованого за № 1-712,
зареєстрованого в МБТІ 25 квітня 2012
року за № 7236, реєстрова книга 31, 1/2
частка житлового будинку АДРЕСА_1
На підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 18 грудня 2010
року, нотаріально посвідченого та
зареєстрованого за № 5-2163,
зареєстрованого в МБТІ 14 січня 2011 року
за № 7236, реєстрова книга 31, 1/2 частка
житлового будинку АДРЕСА_1 належить
Відповідно положень ст. 322 ЦК України
власник зобов'язаний утримувати майно,
що йому належить, якщо інше не
встановлено договором або законом.
Частиною 1 ст. 151 ЖК України визначено,
що громадяни, які мають у приватній
власності житловий будинок (квартиру),
зобов'язані забезпечувати його
схоронність, провадити за свій рахунок
поточний і капітальний ремонт,
утримувати в порядку при домову
Згідно ст. 360 ЦК України співвласник
відповідно до своєї частки у праві
спільної часткової власності
зобов'язаний брати участь у витратах
на управління, утримання та збереження
спільного майна, у сплаті податків,
зборів (обов'язкових платежів), а також
нести відповідальність перед третіми
особами за зобов'язаннями, пов'язаними
із спільним майном.
Як вбачається з матеріалів справи, в
період з 2010 року позивачкою проведені
роботи по ремонту житлового будинку, в
тому числі проведено газопровід на
суму 1425 грн. 78 коп., встановлено газовий
котел на суму 3100 грн., проведена
каналізація на суму 2905 грн. 45 коп.,
придбані труби на суму 450 грн., насос - 550
грн., встановлені металопластикові
вікна вартістю 6477 грн. 36 коп., 3419 грн. 75
коп., 757 грн. 01 коп., монтаж метало
пластикових вікон склав 2275 грн. 27 коп.,
проведена заміна вхідної двері - 4150
Загальна сума витрат на ремонт
Як вбачається з матеріалів справи у
житловому будинку АДРЕСА_1, що на праві
власності належить сторонам,
надаються послуги з газопостачання на
опалення спільного майна. Відповідно
до наданих позивачкою розрахункових
книжок по оплаті за період з 2010 року по
лютий 2014 року включно позивачкою
сплачено 1994 грн. за спожитий природний
газ у зимовий період.
За таких обставин суд вважає, що позов
ОСОБА_1 підлягає задоволенню.
Відповідно зі ст.88 ЦПК України з
відповідачки на користь позивачки
підлягають стягненню сплачені при
подачі позову судові витрати.
Керуючись ст.ст.14, 15, 209, 212-215, 224, 225 ЦПК
України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про стягнення
витрат на утримання спільного майна
(вісімнадцять тисяч шістсот сім) грн. 10
коп. витрат на ремонт спільного майна,
997 (дев'ятсот дев'яносто сім) грн. 00 коп.
витрат на оплату послух газопостачання
у зимовий період, 243 грн. 60 коп. судового
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Миколаївської області через
Ленінський районний суд м. Миколаєва
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив за
письмовою заявою відповідача. Заява
про перегляд заочного рішення може
бути подана протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Суддя
Н.А. Спінчевська