Справа № 301/2451/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М
У К Р А Ї Н И

"13" жовтня 2014 р.
м.
Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської
області

В особі головуючої судді - Даруда І.А.

при секретарі - Сатін Н.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Іршава цивільну справу
за позовом Релігійної організації
«Свято-Введенський жіночий монастир
Мукачівської єпархії Української
Православної Церкви» до Кушницької
сільської ради, третя особа
Реєстраційна служба Іршавського
районного управління юстиції
Закарпатської області, про внесення
змін до опису об»єкта нерухомого
майна,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач Релігійна організація
«Свято-Введенський жіночий монастир
Мукачівської єпархії Української
Православної Церкви» звернулася до
суду з позовом до Кушницької сільської
ради, третя особа Реєстраційна служба
Іршавського РУЮ Закарпатської області,
про внесення змін до опису об»єкта
нерухомого майна. Свої вимоги мотивує
тим, що згідно свідоцтва про право
власності на нерухоме майно серії САЕ
№ 870568, виданого виконавчим комітетом
Кушницької сільської ради 29.12.2012 року
на підставі рішення виконкому
Кушницької сільської ради від 24.02.2012
року №212, релігійна організація
«Свято-Введенський жіночий монастир
Мукачівької єпархії Української
Православної Церкви» є власником
майнового комплексу, розташованого в
с.Кушниця, вул..Монастирська, 1,
Іршавського району Закарпатської
області. В свідоцтві про право
власності на нерухоме майно відповідно
до технічного паспорта №1919,
виготовленого КП «Іршавське БТІ»
зазначений опис об»єкта: А-А ?- церква,
загальна площа - 158,7 кв.м., Б-Б ?- спальний
корпус, загальна площа - 519,3 кв.м.,
житлова площа - 184,9 кв.м., В - гараж,
загальною площею 72,8 кв.м., Г - сарай,
загальною площею 61,5 кв.м., Д - літня
кухня, загальною площею 20,0 кв.м., Е -
сіновал, загальною площею 84,8 кв.м., Є -
спальний корпус, загальною площею 174,1
кв.м., житловою площею 114,7 кв.м., Ж -
вбиральня, З - дзвіниця, И - літня кухня,
загальною площею 13,9 кв.м., І - коровник,
загальною площею 57,2 кв.м., Ї-Ї?- сіновал,
Й - вбиральня, К - пташник, Л - каплиця.
Дане свідоцтво зареєстровано в
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно 18.06.2013 року,
реєстраційний номер - 9.

Однак, при виготовленні технічного
паспорта КП «Іршавське БТІ» були
допущені помилки в найменуванні
будівель та споруд майнового
комплексу. З метою отримання даних про
технічний стан будівель майнового
комплексу в цілому, прийняття
обґрунтованих заходів по забезпеченню
надійності та безпеки при подальшій
експлуатації, а також визначення типу
та призначення будівель, ПП
«Закарпатуніверсалбуд» виготовив
технічні звіти об»єктів майнового
комплексу. В результаті обстеження
майнового комплексу ТОВ «Оціночна
Компанія - М» м.Мукачево Закарпатської
області був виготовлений технічний
паспорт на даний майновий комплекс.

Відповідно до посібника ДБН В.2.2-9-99
«культові будинки та споруди різних
конфесій», затвердженого наказом Київ
ЗНДІЕП від 14.02.2012 року за №1, відповідно
до п.3.18 Монастирський комплекс, як
правило складається з богослужебних
будинків, споруд та приміщень: храм,
трапезний храм, лікарняна, надбрамна та
домова церкви, каплиця, будинок
намісника, господарчі служби, церковна
крамниця, недільна школа, виробничі
майстерні.

Відповідно до ДБН В.2.2.-15-2005 «Житлові
будинки, Основні положення», обстежена
культова будівля спального корпусу Б-Б?
(назва згідно технічного паспорта
будівлі №1919 від 28.12.2012 року) відповідає
вимогам щодо спільного проживання
мешканців (монахинь та
священнослужителів) згідно п.п.2.43,2.44,
2.45, 2.46, 2.47 ДБН В.2.2-9.99 та підпадає під
категорію келійний корпус-гуртожиток.
Отже, як зазначено в технічному звіті
№1 обстежену будівлю (Б- Б) слід
називати келійний корпус-гуртожиток.

Згідно висновків та рекомендацій
технічного звіту №2 літньої кухні
літера Д встановлено, що дана будівля
використовується для господарських
потреб, а саме для виготовлення свічок.
Отже обстежену будівлю літньої кухні
під літерою Д слід називати - майстерня.

Згідно висновків та рекомендацій
технічного звіту №3 обстежена будівля
спального корпусу літера Є, відповідає
вимогам щодо спільного проживання
мешканців (монахинь та
священнослужителів) згідно п.1.3 Статуту
релігійної організації
«Свято-Введенський жіночий монастир
Мукачівської єпархії Української
Православної Церкви» є спільно житнім
та згідно п.п.2.43, 2.44, 2.45, 2.46, 2.47 підпадає
під категорію келійний
корпус-гуртожиток. Отже обстежену
будівлю спального корпусу літера Є
слід називати - келійний
корпус-гуртожиток.

Згідно висновків та рекомендацій
технічного звіту №4 обстежена будівля
літньої кухні літера И -
використовується як церковна крамниця.
Отже, відповідно до посібника ДБН
В.2.2-9-99 «Культові будинки та споруди
різних конфесій», затвердженого
наказом Київ ЗНДІЕП від 14.02.2012 року за
№1, відповідно до п.3.18 будівлю літньої
кухні літера И слід називати - церковна
крамниця.

Таким чином, опис об»єкта, а саме
будівель: спальний корпус (літ. Б-Б ?),
літня кухня (літ.Д), спальний корпус
(літ.Є), літня кухня (літ.И), не
відповідають нормам ДБН та положенням
п.п.1.3, 1.7 Статуту релігійної
організації «Свято-Введенський
жіночий монастир Мукачівської єпархії
Української Православної Церкви».

На даний час Кушницька сільська рада не
має можливості внести зміни у опис
об»єкта свідоцтва власності на
нерухоме майно, в зв»язку з чим позивач
вимушений звернутися до суду з даним
позовом.

Представник позивача Релігійної
організації «Свято-Введенський
жіночий монастир Мукачівської єпархії
Української Православної Церкви в
судове засідання не з»явилася, але
надіслала заяву в якій просить
розглянути справу в її відсутності,
позов підтримує та просить такий
задовольнити, тому на підставі ст..169
ЦПК України справу розглянуто в її
відсутності.

Представник відповідача Кушницької
сільської ради в судове засідання не
з»явився, але надіслав суду заяву, в
якій просить справу розглянути в його
відсутності, позов визнає, не заперечує
проти його задоволення, тому на
підставі ст..169 ЦПК України справу
розглянуто в його відсутності.

Представник третьої особи
Реєстраційної служби Іршавського РУЮ в
судове засідання не з»явився, хоча
належним чином був повідомлений про
час і місце розгляду справи, причини
неявки суду не відомі, тому на підставі
ст.169 ЦПК України справу розглянуто в
його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов слід задовольнити з
слідуючих підстав.

В судовому засіданні належними
доказами встановлено, що згідно
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно серії САЕ № 870568,
виданого виконавчим комітетом
Кушницької сільської ради 29.12.2012 року
на підставі рішення виконкому
Кушницької сільської ради від 24.02.2012
року №212, релігійна організація
«Свято-Введенський жіночий монастир
Мукачівької єпархії Української
Православної Церкви» є власником
майнового комплексу, розташованого в
с.Кушниця, вул..Монастирська, 1,
Іршавського району Закарпатської
області. В свідоцтві про право
власності на нерухоме майно відповідно
до технічного паспорта №1919,
виготовленого КП «Іршавське БТІ»
зазначений опис об»єкта: А-А ?- церква,
загальна площа - 158,7 кв.м., Б-Б ?- спальний
корпус, загальна площа - 519,3 кв.м.,
житлова площа - 184,9 кв.м., В - гараж,
загальною площею 72,8 кв.м., Г - сарай,
загальною площею 61,5 кв.м., Д - літня
кухня, загальною площею 20,0 кв.м., Е -
сіновал, загальною площею 84,8 кв.м., Є -
спальний корпус, загальною площею 174,1
кв.м., житловою площею 114,7 кв.м., Ж -
вбиральня, З - дзвіниця, И - літня кухня,
загальною площею 13,9 кв.м., І - коровник,
загальною площею 57,2 кв.м., Ї-Ї?- сіновал,
Й - вбиральня, К - пташник, Л - каплиця.
Дане свідоцтво зареєстровано в
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно 18.06.2013 року,
реєстраційний номер - 9.

Однак, при виготовленні технічного
паспорта КП «Іршавське БТІ» були
допущені помилки в найменуванні
будівель та споруд майнового
комплексу. З метою отримання даних про
технічний стан будівель майнового
комплексу в цілому, прийняття
обґрунтованих заходів по забезпеченню
надійності та безпеки при подальшій
експлуатації, а також визначення типу
та призначення будівель, ПП
«Закарпатуніверсалбуд» виготовив
технічні звіти об»єктів майнового
комплексу. В результаті обстеження
майнового комплексу ТОВ «Оціночна
Компанія - М» м.Мукачево Закарпатської
області був виготовлений технічний
паспорт на даний майновий комплекс.

Відповідно до посібника ДБН В.2.2-9-99
«культові будинки та споруди різних
конфесій», затвердженого наказом Київ
ЗНДІЕП від 14.02.2012 року за №1, відповідно
до п.3.18 Монастирський комплекс, як
правило складається з богослужебних
будинків, споруд та приміщень: храм,
трапезний храм, лікарняна, надбрамна та
домова церкви, каплиця, будинок
намісника, господарчі служби, церковна
крамниця, недільна школа, виробничі
майстерні.

Відповідно до ДБН В.2.2.-15-2005 «Житлові
будинки, Основні положення», обстежена
культова будівля спального корпусу Б-Б?
(назва згідно технічного паспорта
будівлі №1919 від 28.12.2012 року) відповідає
вимогам щодо спільного проживання
мешканців (монахинь та
священнослужителів) згідно п.п.2.43,2.44,
2.45, 2.46, 2.47 ДБН В.2.2-9.99 та підпадає під
категорію келійний корпус-гуртожиток.
Отже, як зазначено в технічному звіті
№1 обстежену будівлю (Б- Б) слід
називати келійний корпус-гуртожиток.

Згідно висновків та рекомендацій
технічного звіту №2 літньої кухні
літера Д встановлено, що дана будівля
використовується для господарських
потреб, а саме для виготовлення свічок.
Отже обстежену будівлю літньої кухні
під літерою Д слід називати - майстерня.

Згідно висновків та рекомендацій
технічного звіту №3 обстежена будівля
спального корпусу літера Є, відповідає
вимогам щодо спільного проживання
мешканців (монахинь та
священнослужителів) згідно п.1.3 Статуту
релігійної організації
«Свято-Введенський жіночий монастир
Мукачівської єпархії Української
Православної Церкви» є спільно житнім
та згідно п.п.2.43, 2.44, 2.45, 2.46, 2.47 підпадає
під категорію келійний
корпус-гуртожиток. Отже обстежену
будівлю спального корпусу літера Є
слід називати - келійний
корпус-гуртожиток.

Згідно висновків та рекомендацій
технічного звіту №4 обстежена будівля
літньої кухні літера И -
використовується як церковна крамниця.
Отже, відповідно до посібника ДБН
В.2.2-9-99 «Культові будинки та споруди
різних конфесій», затвердженого
наказом Київ ЗНДІЕП від 14.02.2012 року за
№1, відповідно до п.3.18 будівлю літньої
кухні літера И слід називати - церковна
крамниця.

Таким чином, опис об»єкта, а саме
будівель: спальний корпус (літ. Б-Б ?),
літня кухня (літ.Д), спальний корпус
(літ.Є), літня кухня (літ.И), не
відповідають нормам ДБН та положенням
п.п.1.3, 1.7 Статуту релігійної
організації «Свято-Введенський
жіночий монастир Мукачівської єпархії
Української Православної Церкви».

Відповідно до вимог ст.392 ЦК України,
власник майна може пред»явити позов
про визнання його права власності, якщо
це право оспорюється або не визнається
іншою особою.

Враховуючи вищевикладене,
керуючись ст.ст 3, 10,11,15, 118,119,120 212-214 ЦПК
України, ст.392 Цивільного кодексу
України, суд,-

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Змінити опис об»єкта в свідоцтві
про право власності на нерухоме майно
серії САЕ № 870568, виданого виконавчим
комітетом Кушницької сільської ради 29
грудня 2012 року на підставі рішення
виконкому Кушницької сільської ради
від 24 грудня 2012 року № 212, майнового
комплексу, розташованого в с.Кушниця,
вул..Монастирська, 1, Іршавського району
Закарпатської області, а саме:: опис
об»єкта А-А ?- церква, загальною площею -
158,7 кв.м., Б-Б ?- келійний
корпус-гуртожиток, загальною площею -
519,3 кв.м., житловою площею - 184,9 кв.м., В -
гараж, загальною площею 72,8 кв.м., Г -
сарай, загальною площею 61,5 кв.м., Д -
майстерня, загальною площею 20,0 кв.м., Е -
сарай, загальною площею 84,8 кв.м., Є -
келійний корпус-гуртожиток, загальною
площею 174,1 кв.м., житловою площею 114,7
кв.м., Ж - надвірна вбиральня, З -
дзвіниця, И - ікона лавка, загальною
площею 13,9 кв.м., І - коровник, загальною
площею 57,2 кв.м., М-купель, Ї-Ї?- сіновал, Й
- надвірна вбиральня, К - пташник, Л -
каплиця, П - надвірна вбиральня.

Внести зміни у державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно у відомості про складові частини
об»єкта нерухомого майна майнового
комплексу, розташованого в с.Кушниця,
вул..Монастирська, 1, Іршавського району
Закарпатської області, реєстраційний
номер 9, а саме:: Б-Б ?- келійний
корпус-гуртожиток, загальною площею -
519,3 кв.м., житловою площею - 184,9 кв.м., Д -
майстерня, загальною площею 20,0 кв.м., Е -
сарай, загальною площею 84,8 кв.м., Є -
келійний корпус-гуртожиток, загальною
площею 174,1 кв.м., житловою площею 114,7
кв.м., Ж - надвірна вбиральня, И - ікона
лавка, загальною площею 13,9 кв.м.,
М-купель, Й - надвірна вбиральня, П -
надвірна вбиральня.

На рішення може бути подана апеляція
протягом 10 днів з дня проголошення
рішення до Закарпатського
апеляційного суду. Особи. які брали
участь у справі , але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя:
І. А.
Даруда