Провадження № 2/127/6880/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

20.10.2014

Вінницький міський суд Вінницької
області в складі:

головуючого судді: Романюк Л.Ф.,

при секретарі: Шарапанівському
Р.П.,

за участю позивача ОСОБА_1,

представника відповідача: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Вінниці цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про
визначення порядку користування
земельною ділянкою,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до
ОСОБА_3 про визначення порядку
користування земельною ділянкою за
адресою: АДРЕСА_1, мотивуючи свої вимоги
тим, що вона та відповідач є
співвласниками вказаного
будинковолодіння. Рішенням виконкому
Вінницької міської ради народних
депутатів № 239 від 27.05.1986 року за
будинковолодінням закріплена земельна
ділянка розміром 0,10 га. Спорів щодо
межі земельної ділянки з суміжними
землевласниками та землекористувачами
відсутні. Технічною документацією,
виготовленою в 2014 році Подільським
державним підприємством геодезії,
картографії та кадастру м. Вінниці,
визначено фактичний порядок
користування спірною земельною
ділянкою, відповідно до якого ОСОБА_1
користується земельною ділянкою
площею 0,0570 га, а відповідач - земельною
ділянкою площею 0,0430 га. Просить суд
встановити порядок користування
земельною ділянкою відповідно до
кадастрового плану.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
позовні вимоги підтримала за обставин,
викладених в позові, просить позов
задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 в
судовому засіданні позовні вимоги
визнала.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши та оцінивши матеріали
справи, суд приходить до висновку, що
позов підлягає задоволенню.

Встановленим в суді фактичним
обставинам відповідають
правовідносини землекористування та
власності, що регулюються Земельним
кодексом України.

Судом встановлено, що позивачкою
ОСОБА_1 на підставі рішення
апеляційного суду Вінницької області
від 26.10.2011 року визнано право власності
на 57/100 частин житлового будинку і
господарських будівель, що знаходяться
по АДРЕСА_1(а. с. 4-8)

Відповідач ОСОБА_3 є власником 43/100
частини цього ж будинку що
підтверджується рішення апеляційного
суду Вінницької області від 26.10.2011 року
(а.с. 4-8).

Рішенням виконкому Вінницької міської
ради народних депутатів №239 від 27.05.1986
року за будинковолодінням АДРЕСА_1
закріплена земельна ділянка площею 0,10
га. (а.с. 11).

Відповідно до п.7 Перехідних положень
Земельного кодексу України громадяни
та юридичні особи, що одержали у
власність, у тимчасове користування, в
тому числі на умовах оренди, земельні
ділянки у розмірах, що були передбачені
раніше діючим законодавством,
зберігають права на ці ділянки.

Тобто, сторони правомірно користуються
земельною ділянкою на підставі рішення
виконкому Вінницької міськради №239 від
27.05.1986 року.

Згідно технічної документації
Подільського державного підприємства
геодезії, картографії та кадастру м.
Вінниці у позивача ОСОБА_1 перебуває
земельна ділянка площею 0,0570 га.
Відповідач ОСОБА_3 користуються
земельною ділянкою площею 0,0430 га.
(а.с.14).

Претензії від суміжних землевласників
та землекористувачів щодо меж
земельної ділянки відсутні, що
підтверджується Технічною
документацією, виготовленою в 2014 році
Подільським державним підприємством
геодезії, картографії та кадастру м.
Вінниці (а.с.15).

Відповідно до ст. 92 ЗК України право
постійного користування земельною
ділянкою - це право володіння і
користування земельною ділянкою, яка
перебуває у державній або комунальній
власності, без встановленого строку.

Згідно ст. 95 ЗК України землекористувач
має право самостійно господарювати на
землі, тобто про встановлення окремого
користування частиною земельної
ділянки, що відповідає розміру
належної йому частки у спільній
земельній ділянці. Частиною 2 ст. 120
Земельного кодексу України
встановлено, що якщо житловий будинок,
будівля або споруда розміщені на
земельній ділянці, наданій у
користування, то в разі їх відчуження
до набувача переходить право
користування тією частиною земельною
ділянки, на якій вони розміщені, та
частиною земельною ділянки, яка
необхідна для їх обслуговування.

Отже, судом встановлено, що сторони
користуються земельною ділянкою
згідно з порядком, відображеним в
технічній документації Подільського
державного підприємства геодезії,
картографії та кадастру м. Вінниці і
даний порядок відповідає долям в
будинку і є найбільш прийнятним для
сторін, оскільки відображає фактичне
користування даною земельною ділянкою.
Будь-яких спірних питань з приводу саме
такого порядку користування землею у
позивача, відповідача, суміжних
землекористувачів не виникає, тому суд
приходить до висновку про можливість
задоволення позову та встановлення
порядку користування земельною
ділянкою по АДРЕСА_1 відповідно до
технічної документації Подільського
державного підприємства геодезії,
картографії та кадастру м. Вінниці.

На підставі викладеного,
керуючись ст. ст. 38, 92, 95, 96, 120 ч.4, 152
Земельного Кодексу України, ст.ст. 8, 10,
11,15,27, 60, 212-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Встановити порядок користування
земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1,
відповідно до технічної документації
Подільського державного підприємства
геодезії, картографії та кадастру м.
Вінниці, виготовленої в 2014 році, згідно
якого ОСОБА_1 користується земельною
ділянкою площею 0,0570 га, позначену в
технічній документації зеленим
кольором, ділянка №1; ОСОБА_3
користується земельною ділянкою
площею 0,0430 га, позначену в технічній
документації жовтим кольором, ділянка
№3.

Рішення може бути оскаржено сторонами
до апеляційного суду Вінницької
області протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Суддя: