Справа № 676/2731/14-ц
Номер провадження 2/676/1329/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 вересня 2014 року м.
Кам'янець - Подільський

Кам'янець-Подільський міськрайонний
суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді
Бондаря О.О.

при секретарі
Мазуркевич О.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду справу за
позовом ОСОБА_1 до Товариства з
обмеженою відповідальністю
Агрохолдинг «Слов'янський», третя
особа: Державне підприємство «Центр
державного земельного кадастру» про
розірвання договору оренди земельної
ділянки , -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
Товариства з обмеженою
відповідальністю Агрохолдинг
«Слов'янський», третя особа: Державне
підприємство «Центр державного
земельного кадастру» про розірвання
договору оренди земельної ділянки від
01 липня 2009 року , зареєстрованого 29
жовтня 2009 року в Кам'янець -
Подільському районному відділі
регіональної філії державного
підприємства «Центр державного
земельного кадастру» за № 195,
повернути спірну земельну ділянку
позивачу після збору врожаю.

В судовому засіданні представник
позивача позов підтримав і пояснив, що
відповідач орендну плату за
користування земельною ділянкою за 2009,
2011, 2013 роки не сплачує, в договорі
оренди відсутні умови про можливість
виплати орендної плати в натуральній
формі.

В судовому засіданні позивач позов
підтримав і пояснив, що в 2009 році в
рахунок орендної плати отримав 50 кг.
цукру та 400 кг. пшениці . В 2011 році
отримав в рахунок орендної плати 300 кг
зерна кукурудзи та 400 кг пшениці. Лист
про можливість отримання орендної
плати за 2013 рік в сумі 2357 гривень 26 коп.
отримував. Орендну плату за 2013 рік не
отримував.

Представник відповідача в судовому
засіданні позов не визнав і пояснив,
що відповідачем було вкладено в
обробіток землі певні грошові кошти,
які позивач повинен буде відшкодувати
у випадку розірвання договору оренди
земельної ділянки. Позивач за 2009, 2011
роки орендну плату отримав. За 2013 рік
за наказом директора орендна плата
виплачується в сумі 2357 гривень 26 коп. ,
що є більшим ніж передбачено договором
оренди. Позивачу направлявся лист про
необхідність з'явитися в касу
підприємства і отримати орендну
плату . Згідно умов договору
орендодавець повинен з'являтися на
підприємство за отриманням орендної
плати.

Представник третьої особи Державного
підприємства «Центр державного
земельного кадастру» в судове
засідання не з'явився.

Заслухавши сторони , вивчивши
матеріали справи в повному об'ємі, суд
вважає, що позов не підлягає
задоволенню.

Судом встановлено, що 01 липня 2009 року
між позивачем та Товариством з
обмеженою відповідальністю
Агрохолдинг «Слов'янський», було
укладено договір оренди землі , а
саме :

земельної ділянки площею 2,0686 га. на
території Підпилип'янської сільської
ради зареєстрований 29 жовтня 2009 року
в Кам'янець - Подільському районному
відділі регіональної філії
державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру» за №
195.

Дані обставини підтверджуються копією
договору оренди, актом передачі
земельної ділянки в оренду.

Відповідно до ст. 31 Закону України «Про
оренду землі» на вимогу однієї із
сторін договір оренди може бути
достроково розірваний за рішенням суду
в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ст. 32 Закону України «Про
оренду землі» на вимогу однієї із
сторін договір оренди землі може бути
достроково розірваний за рішенням суду
в разі невиконання сторонами
обов'язків, передбачених статтями 24 і 25
цього Закону та умовами договору.

Відповідно до ст. 141 ЗК України
підставою припинення права
користування земельною ділянкою є
систематична несплата орендної плати.

Враховуючи, що позивачем було
отримано орендну плату за 2009 , 2011 роки ,
а також те, що позивач не звертався до
ТзОВ Агрохолдинг «Слов'янський» за
отриманням орендної плати за 2013 рік в
задоволенні позову слід відмовити.

Посилання представника позивача на
ті обставини, що виплата орендної
плати по договору оренди повинна бути
здійснена в грошовій формі , а не в
натуральній не є доказом невиплати
орендної плати, оскільки позивач
погодився отримати орендну плату в
натуральній формі.

При відмові в задоволенні позову суд
враховує, що згідно п.9 Договору оренди
землі від 01 липня 2009 року орендна
плата виплачується орендодавцеві
через касу підприємства.

Враховуючи , що позивач не надав суду
доказів невиконання відповідачем
умов договору оренди земельної
ділянки, в задоволенні позову слід
відмовити.

На підставі викладеного керуючись 31, 32
Закону України «Про оренду землі», ст.
141 ЗК України, ст. 208 - 210, 212 - 214 ЦПК
України, -

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову ОСОБА_1 до
Товариства з обмеженою
відповідальністю Агрохолдинг
«Слов'янський», третя особа: Державне
підприємство «Центр державного
земельного кадастру» про розірвання
договору оренди земельної ділянки від
01 липня 2009 року , зареєстрованого 29
жовтня 2009 року в Кам'янець -
Подільському районному відділі
регіональної філії державного
підприємства «Центр державного
земельного кадастру» за № 152,
повернення ОСОБА_1 земельної ділянки
кадастровий номер :04:009:0084
відмовити.

В стягненні з Товариства з обмеженою
відповідальністю Агрохолдинг
«Слов'янський» на користь ОСОБА_1
судового збору в сумі 243 гривні 60 коп.
відмовити.

На рішення може бути подана
апеляційна скарга протягом 10 днів з
дня отримання копії рішення в
Апеляційний суд Хмельницької області
через Кам'янець-Подільський
міськрайонний суд.

Рішення набирає законної сили в
порядку , передбаченому ст. 223 ЦПК
України.

Суддя Кам'янець-Подільського
міськрайонного суду Бондар
О.О