У х в а л а

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 травня 2014 рокум. Київ Колегія суддів
судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ у складі:

Ізмайлової Т.Л., Мостової Г.І.,
Остапчука Д.О., розглянувши у
попередньому судовому засіданні
цивільну справу за позовом заступника
прокурора м. Києва до Київської міської
ради, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа -
Департамент земельних ресурсів
виконавчого органу Київської міської
ради (Київської міської державної
адміністрації), про визнання
незаконним рішення, визнання недійсним
актів про право власності на земельну
ділянку, договору купівлі-продажу,
відновлення становища, яке існувало до
порушення, за касаційною скаргою
ОСОБА_6, який діє в інтересах ОСОБА_5, на
заочне рішення Голосіївського
районного суду м. Києва від 14 червня 2013
року та ухвалу Апеляційного суду м.
Києва від 27 лютого 2014 року,-

в с т а н о в и л а:

Заступник прокурора м. Києва звернувся
до суду з позовом до Київської міської
ради, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа -
Департамент земельних ресурсів
виконавчого органу Київської міської
ради (Київської міської державної
адміністрації), про визнання
незаконним рішення, визнання недійсним
актів про право власності на земельну
ділянку, договору купівлі-продажу,
відновлення становища, яке існувало до
порушення.

Вимоги за позовом обґрунтовував тим, що
рішенням Київської міської ради № 660/2729
від 29 жовтня 2009 року передано у
власність ОСОБА_4 земельну ділянку,
площею 0,10 га по АДРЕСА_1. На виконання
вказаного рішення ОСОБА_4 отримав
державний акт на право власності на
земельну ділянку. У подальшому 30 грудня
2009 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 був
укладений договір купівлі-продажу
вказаної земельної ділянки.

Постановою окружного
адміністративного суду м. Києва від 01
березня 2012 року, яка залишена без
змін ухвалою Київського апеляційного
адміністративного суду від 06 грудня 2012
року визнано протиправним та скасовано
рішення Київської міської ради № 214/2283
від 17 вересня 2009 року про передачу
земельних ділянок ТОВ «Мегатранс» на
Столичному шосе, 24 в м. Києві.
Зазначеним рішення підтверджено
незаконність подальшої передачі
спірної земельної ділянки у власність
ОСОБА_4 На час прийняття оспорюваного
рішення зміни до «Програми розвитку
зеленої зони м. Києва до 2012 року та
концепції формування земельних
насаджень в центральній частині міста»
не внесені, внаслідок чого земельну
ділянку рекреаційного призначення
надано для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, що є
грубим порушенням вимог чинного
земельного законодавства. Питання про
зміну цільового призначення спірної
земельної ділянки висновками
контролюючих органів не погоджувалось.
У зв'язку з вище викладеним, позивач
вважає рішення Київської міської ради
№ 660/2729 від 29 жовтня 2009 року незаконним
та таким, що підлягає скасування, тому
звернувся до суду з вказаним позовом.

Рішенням Голосіївського районного
суду м. Києва від 14 червня 2013 року,
яке залишено без змін ухвалою
Апеляційного суду м. Києва від 27 лютого
2014 року позов задоволено. Визнано
незаконним та скасовано рішення
Київської міської ради від № 660/2729 від 29
жовтня 2009 року "Про передачу
громадянину ОСОБА_4 у приватну
власність земельної ділянки для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд АДРЕСА_1".

Визнано недійсним виданий ОСОБА_4
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯЖ № 922794,
зареєстрований 22 листопада 2009 року
Головним управлінням земельних
ресурсів виконавчого органу Київської
міської ради (Київської міської
державної адміністрації) за №
07-7-05136.

Визнано недійсним укладений між ОСОБА_4
та ОСОБА_5 договір купівлі-продажу
земельної ділянки площею 0,1 га
(кадастровий номер :90:371:0073),
вартістю 329 007,70 грн, посвідчений 30
грудня 2009 року приватним нотаріусом
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_7 та зареєстрований в
реєстрі за № 18949.

Визнано недійсним виданий ОСОБА_5
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯЕ № 794073,
зареєстрований 22 червня 2010 року
Головним управлінням земельних
ресурсів виконавчого органу Київської
міської ради (Київської міської
державної адміністрації) за № 07-7-05592.
Відновлено становище, яке існувало до
порушення, шляхом визнання права
власності на земельну ділянку по
АДРЕСА_1, кадастровий номер
:90:371:0073, вартістю 329 007,70 грн за
територіальною громадою міста Києва в
особі Київської міської ради. Вирішено
питання про розподіл судових витрат.

ОСОБА_6, який діє в інтересах ОСОБА_5, не
погоджуючись з даними судовими
рішеннями першої та апеляційної
інстанцій подав касаційну скаргу, в
якій, посилаючись на порушення судами
норм матеріального та процесуального
права, просить їх скасувати, та справу
передати на новий розгляд до суду
першої інстанції.

Вивчивши матеріали цивільної справи,
перевіривши доводи касаційної скарги,
колегія суддів судової палати у
цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ вважає, що касаційна скарга
підлягає відхиленню з огляду на
наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 335 ЦПК України під
час розгляду справи в касаційному
порядку суд перевіряє в межах
касаційної скарги правильність
застосування судом першої або
апеляційної інстанції норм
матеріального чи процесуального права
і не може встановлювати або (та) вважати
доведеними обставини, що не були
встановлені в рішенні чи відкинуті ним,
вирішувати питання про достовірність
або недостовірність того чи іншого
доказу, про перевагу одних доказів над
іншими.

Колегією суддів встановлено та
вбачається з матеріалів справи, що
оскаржувані рішення судів першої та
апеляційної інстанцій ухвалені з
дотриманням норм матеріального та
процесуального права.

Доводи касаційної скарги не
спростовують висновків місцевого та
апеляційного судів, обґрунтовано
викладених в мотивувальних частинах
оскаржуваних рішень.

Судом першої інстанції повно
встановлені фактичні обставини справи
на основі об'єктивної оцінки наданих
сторонами доказів та вірно застосовані
норми матеріального та процесуального
права до спірних правовідносин.

Задовольняючи позовні вимоги, суд
першої інстанції правильно виходив із
того, що рішення Київської міської
ради № 660/2729 від 29 жовтня 2009
року «Про передачу ОСОБА_4 у приватну
власність земельної ділянки для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд по АДРЕСА_2» є
незаконним та підлягає касуванню, у
зв'язку з чим підлягають визнанню
недійсними державні акти, які видані на
підставі цього рішення. Крім того,
підлягає визнанню недійсним договір
купівлі-продажу, укладений між ОСОБА_4
та ОСОБА_5, оскільки продаж спірної
земельної ділянки здійснено особою,
яка не мала на це права, тобто не її
власником, та не наділена
повноваженнями щодо володіння
користування та розпорядження нею.

Апеляційний суд дав належну оцінку
законності та обґрунтованості рішення
місцевого суду. Належним чином
перевірив встановлені судом фактичні
обставини справи з урахуванням
зібраних доказів та прийшов до
обґрунтованого висновку щодо
відсутності правових підстав для
скасування рішення місцевого суду.

За таких обставин, правові підстави для
скасування оскаржуваних рішень
відсутні.

Керуючись ч. 3 ст. 332 ЦПК України, колегія
суддів судової палати у цивільних
справах Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ,-

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_6, який діє в
інтересах ОСОБА_5 відхилити.

Заочне рішення Голосіївського
районного суду м. Києва від 14 червня
2013 року та ухвалу Апеляційного суду м.
Києва від 27 лютого 2014 року залишити без
змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: Т.Л. Ізмайлова Г.І. Мостова Д.О.
Остапчук