Справа № 183/5988/14
№ 2/183/3747/14
Новомосковський міськрайонний суд
Дніпропетровської області в складі
головуючого - судді Городецького Д.І.
секретаря Кравченко О.О.
представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Новомосковську цивільну
справу за позовом ОСОБА_2 до
Новомосковської міської ради
Дніпропетровської області,
Маломаяцької сільської ради
Автономної Республіки Крим про
визнання права власності на майно в
порядку спадкування за законом,
17 вересня 2014 року ОСОБА_2 звернулася до
суду з позовом до Новомосковської
міської ради Дніпропетровської
області, Маломаяцької сільської ради
Автономної Республіки Крим про
визнання права власності на майно в
порядку спадкування за законом.
В обґрунтування своїх вимог позивач
ОСОБА_2 посилалася на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1
року помер її чоловік - ОСОБА_3.
Після смерті чоловіка з заявою про
прийняття спадщини звернулася тільки
вона, діти спадкодавця з заявами про
прийняття спадщини не зверталися.
Після смерті чоловіка залишилося
спадкове майно - житловий будинок
загальною площею 478 кв.м., вартістю 2 134
090 грн., який розташований за адресою:
АДРЕСА_1 та нежиле приміщення,
апартаменти АДРЕСА_2 м. Алушта
Автономна Республіка Крим загальною
площею 125 кв.м. вартістю 462 640 грн.
Позивач зазначила в заяві, що вона не
може отримати свідоцтво про право на
спадщину на житловий будинок за
адресою: АДРЕСА_1 оскільки
правовстановлюючі документи на ім'я
спадкодавця були втрачені.
Також, вона не має можливості отримати
свідоцтво про право на спадщину на
нежиле приміщення, апартаменти АДРЕСА_2
м. Алушта Автономна Республіка Крим,
оскільки спадкодавець за життя не
зареєстрував своє право власності на
зазначене нерухоме майно, постановою
приватного нотаріуса Новомосковського
міського нотаріального округу ОСОБА_4
їй було відмовлено у видачі свідоцтва з
вищенаведених підстав.
Позивач зазначила в заяві, що право
власності спадкоємця ОСОБА_3 на нежиле
приміщення, апартаменти АДРЕСА_2 м.
Алушта Автономна Республіка Крим,
підтверджується договором
купівлі-продажу від 14 вересня 2012 року,
відповідно до якого ОСОБА_5 продала, а
ОСОБА_3 купив за 462 640 грн. зазначене
В зв'язку з наведеним, позивач ОСОБА_2 в
своїй заяві, посилаючись на вимоги
ст..ст. 331, 334, 392 ЦК України, просила суд:
-визнати за нею право власності на
житловий будинок загальною площею 478
кв.м., , який розташований за адресою:
АДРЕСА_1 в порядку спадкування за
законом після чоловіка - ОСОБА_3,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року;
-визнати за нею право власності на
нежиле приміщення, апартаменти АДРЕСА_2
м. Алушта Автономна Республіка Крим
загальною площею 125 кв.м., в порядку
спадкування за законом після чоловіка -
ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
В судовому засіданні представник
позивача підтримала позов ОСОБА_2 в
повному обсязі, посилалася на підстави
звернення до суду, викладені в заяві,
просила суд задовольнити позов.
Представники відповідачів -
Новомосковської міської ради
Дніпропетровської області та
Маломаяцької сільської ради
Автономної Республіки Крим в судове
засідання не з'явилися, про місце, дату
і час розгляду справи належним чином
повідомлені, в зв'язку з чим, судом
проведений заочний розгляд справи.
Заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши надані позивачем
докази, суд приходить до наступного.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року
помер чоловік позивачки ОСОБА_2 -
ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом
Згідно до спадкової справи, заведеної
приватним нотаріусом Новомосковського
міського нотаріального округу ОСОБА_4,
з заявою про прийняття спадщини після
ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року,
звернулася дружина спадкодавця -
позивач ОСОБА_2, інших спадкоємців
судом не встановлено.
Стосовно вимог про визнання права
власності на житловий будинок за
адресою: АДРЕСА_1 суд приходить до
У відповідності до ст. 1 Закону України
«Про нотаріат», нотаріат в Україні - це
система органів і посадових осіб, на
які покладено обов'язок посвідчувати
права, а також факти, що мають юридичне
значення, та вчиняти інші нотаріальні
дії, передбачені цим Законом, з метою
надання їм юридичної вірогідності.
Згідно до вимог ст.34 Закону України
«Про нотаріат», нотаріуси вчиняють, в
тому числі, такі нотаріальні дії: 3)
видають свідоцтва про право на
Таким чином, саме нотаріуси в Україні
повноважні вчиняти дії щодо оформлення
спадкових справ.
Судом встановлено, що підтверджується
матеріалами спадкової справи, що 19
серпня 2014 року приватним нотаріусом
Новомосковського міського
нотаріального округу ОСОБА_4 позивачці
ОСОБА_2 було видане свідоцтво про право
на спадщину за законом на житловий
будинок за адресою: АДРЕСА_1 в порядку
спадкування за законом після чоловіка -
ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
В зв'язку з наведеним, підстав для
визнання права власності за позивачкою
на вищенаведене майно немає і в
задоволенні зазначеної частини
позовних вимог належить відмовити.
Судом також встановлено, що 14 вересня
2012 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 був
укладений договір купівлі-продажу,
відповідно до якого ОСОБА_5 продала, а
ОСОБА_3 купив за 462 640 грн. нежиле
приміщення, апартаменти АДРЕСА_2 м.
Алушта Автономна Республіка Крим,
загальною площею 125 кв.м., що
складається з: коридору - №1; санвузлу -
№2; кімнати - №3; кімнати - №4; кімнати
-№5; балкону - №6; тераси - №7, що
підтверджується відповідним
договором, посвідченим нотаріально.
Судом встановлено, що постановою
приватного нотаріуса Новомосковського
міського нотаріального округу ОСОБА_4
позивачці було відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом на нежиле приміщення,
апартаменти АДРЕСА_2 м. Алушта
Автономна Республіка Крим, оскільки
спадкодавець за життя не зареєстрував
своє право власності на зазначене
У відповідності до Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»,
державна реєстрація речових прав на
нерухоме майно - офіційне визнання і
підтвердження державою фактів
виникнення, переходу або припинення
прав на нерухоме майно, обтяження таких
прав шляхом внесення відповідного
запису до Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно.
На підставі зазначеного Закону, право
власності на нерухоме майно підлягає
реєстрації в Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно
Згідно вимог ст. 334 ЦК України, право
власності на майно за договором, який
підлягає нотаріальному посвідченню,
виникає у набувача з моменту такого
посвідчення. Права на нерухоме майно,
яке підлягає державній реєстрації,
виникають з дня такої реєстрації
відповідно до закону.
Судом встановлено, що спадкодавець
ОСОБА_3 не зареєстрував своїх прав на
нежиле приміщення, апартаменти АДРЕСА_2
м. Алушта Автономна Республіка Крим, та
в зв'язку із його смертю, таку
реєстрацію провести неможливо.
В той же час, у відповідності до ст. 328 ЦК
України, право власності набувається
на підставах, не заборонених законом.
У відповідності до ст. 346 ЦК України,
право власності припиняється у разі
На підставі ст. 1216 ЦК України,
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).
Згідно до ст. 1218 ЦК України, до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.
Згідно до ст. 1258 ЦК України, спадкоємці
за законом одержують право на
спадкування почергово.
На підставі ст. 1261 ЦК України, у першу
чергу право на спадкування за законом
мають право діти спадкодавця, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.
У відповідності до ст. 1268 ЦК України,
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
Згідно до ст. 1269 ЦК України,
спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, але на час відкриття спадщини
не проживав постійно із спадкодавцем,
має подати до нотаріальної контори
заяву про прийняття спадщини.
Оскільки позивач є спадкоємцем першої
черги за законом ОСОБА_3, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, прийняла спадщину,
відмова у видачі свідоцтва про право на
спадщину обумовлена тільки
відсутністю реєстрації прав власності
на майно спадкодавця, суд вважає за
можливе визнати за позивачкою право
власності на спірне нерухоме майно.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 213-215, 224-226 ЦПК
України, ст.ст. 328, 346, 370, 372, 1216, 1218, 1225, 1258,
1261, 1269 ЦК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити
Визнати за ОСОБА_2 і.н. НОМЕР_1 право
власності на нежиле приміщення,
апартаменти АДРЕСА_2 загальною площею
125,0 кв.м., що складається з: коридору - №1;
санвузлу - №2; кімнати - №3; кімнати - №4;
кімнати -№5; балкону - №6; тераси - №7, в
порядку спадкування за законом після
чоловіка - ОСОБА_3, померлого
В задоволенні іншої частини позовних
вимог ОСОБА_2 - відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заява про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

СУДДЯ
Д.І. Городецький