ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
30 квітня 2014 року Дзержинський
районний суд міста Харкова
у складі : головуючого - судді:
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Харкові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 третя особа
Дзержинський районний відділ у місті
Харкові ГУ ДМСУ в Харківській області
про усунення перешкод у праві
Позивач звернувся до
Дзержинського районного суду м.
Харкова з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3
третя особа Дзержинський районний
відділ у місті Харкові ГУ ДМСУ в
Харківській області про усунення
перешкод у праві користуванні.
В обґрунтування позовних вимог
посилається на те, що він ОСОБА_1, є
власником квартири, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується
свідоцтвом про право власності на дану
квартиру. Належну йому квартиру він
придбав на прилюдних торгах по
реалізації арештованого нерухомого
майна-предмету іпотеки. У даній
квартирі залишилися зареєстровані
попередні власники, які втратили права
користування квартирою: ОСОБА_2, ОСОБА_3,
що засвідчено у довідці виданій КП
«Жилкомсервіс». Добровільно знімати
себе з реєстрації Відповідачі не
бажають, у вказаній квартирі вони не
проживають, їхніх речей там немає.
Останній раз коли позивач з ними
бачився, вони відмовилися у
добровільному порядку зняти себе з
реєстрації, повідомивши, що зроблять це
за рішенням суду. Позивач, як власник
квартири, фактично позбавлений права
користуватися своєю квартирою, за
своїм бажанням, так як в будь-який
момент до квартири зможуть в'їхати
Відповідачі, адже вони там
зареєстровані. Реєстрація
відповідачів обмежує право позивача
вільно розпоряджатися придбаною
квартирою, оскільки якщо він захоче
продати квартиру, то з таким
навантаженням «як зареєстровані
Відповідачі», у нього її ніхто не
купить. Реєстрація відповідачів
покладає на позивача обов'язок по
додатковій сплаті комунальних
платежів. В взязку з чим позивач
просить усунуту перешкоди в
користуванні власністю та визнати
відповідачів такими, що вратили прав
В судовому засіданні представник
позивача наполягав на задоволенні
позовних вимог, пояснила суду, що
неодноразово звертались до
відповідочів з метою владнання
конфліктної ситуації, проте
відповідачі відмовляються покидати
Відповідачі в судове засідання не
з'явились, про час та дату судового
засідання повідомлялись належним
чином, причину неявки суду не
Відповідно до статті 6 Конвенції про
захист прав людини і основоположних
свобод 1950 року кожен має право на
справедливий і публічний розгляд його
справи упродовж розумного строку
незалежним і безстороннім судом,
встановленим законом, який вирішить
спір щодо його прав та обов'язків
цивільного характеру або встановить
обґрунтованість будь-якого висунутого
проти нього кримінального
обвинувачення і послався, щодо
тривалості розгляду даної справи, яка
пов'язана поведінки відповідача, та з
урахуванням подання позовної заяви у
лютому 2014 року, на справу " Писатюк
проти України ", в якій Європейський суд
з прав людини зазначив, що " розумність
тривалості провадження має
оцінюватись в світлі обставин справи
та з урахуванням таких критеріїв:
складність справи, поведінка заявника
та компетентних органів, а також
важливість предмета розгляду для
Враховуючи, що в справі є достатні
матеріали про права і правовідносини
сторін, відповідачі належним чином
були повідомлені про місце і час
судового засідання, позивач не
заперечує проти розгляду справи у
відсутність відповідачів та ухваленні
заочного рішення на підставі наявних у
справі доказів, суд розглядає справу у
відсутність відповідачів, відповідно
до ст. ст. 224, 225 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає позовні вимоги обґрунтованими і
такими, що підлягають задоволенню
виходячи з наступного.
Вислухавши думку сторін, вивчивши
матеріали справи, суд приходить до
В судовому засіданні встановлено,
що відповідно до свідоцтва про право
власності від 15 листопада 2013 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Харківського міського нотаріального
округу ОСОБА_4, ОСОБА_1 належить право
власності на квартиру АДРЕСА_1.
Відповідно до витягу з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності
власником вказаного вище житла є
Проте відповідно до довідки КП «
Жилкомсервіс» в спірній квартирі
зареєстровані ОСОБА_5 та ОСОБА_3 Дані
особи не зняті з реєстрації за вказаною
Жодних доказів правомірності
користування спірною квартирою
відповідачі не надали.
Відповідно до ст. 16 Цивільного
кодексу України, способами захисту
цивільних прав та інтересів є зокрема
присікання дій, що порушують право,
припинення правовідносин,
відшкодування збитків.
Відповідно до ч. 1 ст. 317 Цивільного
кодексу України, власнику належить
право володіння, користування та
розпорядження своїм майном.
Згідно ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу
України, власник володіє, користується
та розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.
Згідно ч.2 ст. 319 Цивільного кодексу,
власник має право здійснювати стосовно
свого майна будь-які дії, які не
Відповідно до ч.1 ст.321 Цивільного
кодексу, право власності є непорушним,
ніхто не може бути протиправно
позбавлений цього права або обмежений
Право власника використовувати це
майно для власного проживання прямо
передбачено ч.1 ст. 383 Цивільного
Відповідно до ч.3 ст. 386 ЦК, власник,
права якого порушені, має право на
відшкодування нанесеної йому майнової
Згідно із ч.1 ст. 387 Цивільного кодексу,
власник має право витребувати свої
майно від осіб, які незаконно, без
відповідних правових підстав
Відповідно до ч.1 ст. 391 Цивільного
кодексу, власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.
ст. 150 Житлового кодексу, громадяни, які
мають у приватній власності будинок
(частину будинку), квартиру,
користуються ним (нею) для
особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на
свій розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші
не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст. 18 Житлового кодексу,
управління житловим фондом
здійснюється власником майна.
Відповідно до вищевикладеного,
згідно зі ст. 41 Конституції України,
ст.ст. 23, 319,383,391 ЦК України, керуючись
ст. ст. 10,11, 209, 212, 224-226 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 третя особа Дзержинський
районний відділ у місті Харкові ГУ ДМСУ
в Харківській області про усунення
перешкод у праві користуванні-
Усунути перешкоди в здійсненні ОСОБА_1
права власності на квартиру АДРЕСА_1 зі
сторони ОСОБА_2 та ОСОБА_3.
Визнати таким, що втратив
право користування квартирою, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_2,
Визнати такою що втратила
право користування квартирою, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_3,
здійсненні прав власника
користуватися та розпоряджатися
квартирою, шляхом зняття з реєстрації
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, наймача квартири,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
здійсненні прав власника
користуватися та розпоряджатися
квартирою, шляхом зняття з реєстрації
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, наймача квартири,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 та
ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 пропорційно з
кожного суму судового збору в розмірі
Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем
в апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Дзержинський районний суд шляхом
подання в десятиденний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.

Рішення ухвалено та надруковано
суддею в нарадчій кімнаті.

Суддя
Т.В. Штих