Провадження № 2/522/8016/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

02.09.2014 року, Приморський районний суд м.
Одеси, у складі:

головуючого судді - Турецького О.С.,

при секретарі - Гасуляк С.Г.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в залі Приморського
районного суду м. Одеси, цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Одеської
міської ради про визнання права
власності на нерухоме майно в порядку
набувальної давності, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 (далі - Позивач) звернулася до
суду з вказаним вище позовом про
визнання за нею права власності в
порядку набувальної давності на
нежитлове приміщення № 537 (п'ятсот
тридцять сім), площею у 16,9 кв.м., що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
вказуючи на те, що вона та її родина
володіють та користуються даним
приміщенням з 1986 року, проводять там
ремонти та дбають за його належним
станом.

В судове засідання сторони не
з'явилися, представник позивача в
письмовій заяві просив розглянути
справу за його відсутністю заочно,
позовні вимоги підтримує в повному
обсязі, відповідач про причини неявки
суд не повідомив, про час, дату та місце
розгляду справи був належним чином
повідомлений.

Згідно ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка
бере участь у справі, має право заявити
клопотання про розгляд справи за її
відсутності.

Відповідно до ст. 224 ЦПК України, у разі
неявки в судове засідання відповідача,
який належним чином повідомлений і від
якого не надійшло заяви про розгляд
справи за його відсутності або якщо
повідомлені ним причини неявки
визнанні неповажними, суд може
ухвалити заочне рішення на підставі
наявних у справі доказів, якщо позивач
не заперечує проти такого вирішення
справи.

Частиною 2 ст. 197 ЦПК України закріплено,
що у разі неявки в судове засідання
всіх осіб, які беруть участь у справі
фіксування судового процесу
звукозаписувальним засобом не
здійснюється.

Враховуючи, що в матеріалах справи
достатньо доказів щодо взаємовідносин
сторін, а також маючи згоду
представника позивача на заочний
розгляд справи, суд ухвалив заочно
розглядати справу у відсутності
належно повідомленого відповідача без
фіксування судового процесу
звукозаписувальним засобом.

Суд, вивчивши матеріали справи, наявні
у справі докази, дійшов висновку про
можливість задоволення даного позову,
виходячи із нижче викладених підстав.

Як випливає з матеріалів справи, ОСОБА_1
та її родина зареєстровані та мешкають
за адресою: АДРЕСА_1 (довідка від 21.07.2014
року № 560), користуються нежитловим
приміщенням № 537, площею 16.9 кв.м. з 1986
року, що знаходиться у дворі
вищезазначеної адреси.

У нежитловому приміщенні № 537, площею
16.9 кв.м. позивачка та її родина
проводять ремонти та дбають за
належним станом даного приміщення, що
підтверджується оригіналами квитанцій
та свідченнями допитаних в судовому
засіданні в якості свідків ОСОБА_2 та
ОСОБА_3.

Стаття 16 Цивільного кодексу України
гарантує захист цивільних прав та
інтересів судом. Кожна особа має право
звернутися до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового
права та інтересу. Одним з способів
захисту цивільних прав та інтересів
може бути визнання права.

Стаття 41 Конституції України гарантує,
що кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю, результатами своєї
інтелектуальної, творчої діяльності.
Право приватної власності набувається
в порядку, визначеному законом.

Згідно ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом.

У ч. 2 ст. 328 ЦК України закріплено
презумпцію правомірності права
власності на певне майно. Право
власності на конкретне майно
вважається набутим правомірно, якщо
інше не буде встановлено в судовому
порядку або незаконність права
власності не випливатиме із закону.

Таким чином, власник не зобов'язаний у
кожному випадку доводити іншим особам
правомірність набуття права власності
на належне йому майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України,
особи, які добросовісно володіють і
продовжують відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
10-ти років, набувають право власності
на це майно за правилами набувальної
давності, якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

За правилами ст. 344 ЦК України, позовна
давність поширюється на випадки
фактичного безтитульного володіння
майном.

Отже, судом встановлено, що у даному
випадку наявні повністю усі ознаки
володіння, визначені статтею 344 ЦК, які
є необхідними для набуття ОСОБА_1 права
власності на спірне майно за
набувальною давністю.

До того ж, фактичне володіння
вважається правомірним, якщо інше не
випливає із закону або не встановлене
рішенням суду (ст. 397 ЦК України).

Згідно ч.1 ст. 19 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав та
нерухоме майно та їх обмежень»,
державна реєстрація прав проводиться
на підставі: договорів, укладених у
порядку, встановленому законом
порядку; свідоцтв про право власності
на нерухоме майно, виданих відповідно
до вимог цього Закону; свідоцтв про
право власності, виданих органами
приватизації наймачам житлових
приміщень у державному та комунальному
житловому фонді; державних актів на
право власності або постійного
користування на земельну ділянку у
випадках, встановлених законом; рішень
судів, що набрали законної сили; інших
документів, що підтверджують
виникнення, перехід, припинення прав на
нерухоме майно, поданих органу
державної реєстрації прав разом із
заявою.

Статтею 182 ЦК України передбачено
обов'язкова державна реєстрація права
власності на нерухоме майно.

На підставі ст. ст. 4, 6, 8, 10-11, 15, 57-60, 114, 209,
212-215, 218, 224-226, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 право
власності за набувальною давністю на
нежитлове приміщення № 537 (п'ятсот
тридцять сім), площею 16.9 кв.м, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Державній реєстраційній службі
речових прав Одеського міського
управління юстиції Одеської області
провести реєстрацію в Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно
право власності на нежитлове
приміщення №537 в будинку АДРЕСА_1,
загальною площею 16,9 кв.м., на ім'я
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний
номер: НОМЕР_1.

Заява про перегляд заочного рішення,
може бути подана відповідачем до
Приморського районного суду м. Одеси
протягом 10-ти днів, після отримання
копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення,
рішення суду може бути оскаржено в
Апеляційний суд Одеської області через
Приморський районний суд м. Одеси
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня
проголошення ухвали про відмову в
задоволенні заяви про перегляд
заочного рішення.

Суддя:
О.С.Турецький

02 вересня 2014 року