Справа № 183/3325/14
№ 2/183/2701/14
Новомосковський міськрайонний суд
Дніпропетровської області в складі
головуючого судді - Городецького Д.І.
секретаря - Кравченко О.О..
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Піщанської сільської ради
Новомосковського району
Дніпропетровської області, треті особи
- ОСОБА_2, Садівниче товариство «Крона»,
Новомосковська районна державна
нотаріальна контора Дніпропетровської
області, Реєстраційна служба
Новомосковського міськрайонного
управління юстиції у
Дніпропетровській області про
визнання права забудовника в порядку
спадкування за законом,
15 травня 2014 року ОСОБА_1 звернулася до
суду з позовом до Піщанської сільської
ради Новомосковського району
Дніпропетровської області, треті особи
- ОСОБА_2, Садівниче товариство «Крона»,
Новомосковська районна державна
нотаріальна контора Дніпропетровської
області, Реєстраційна служба
Новомосковського міськрайонного
управління юстиції у
Дніпропетровській області про
визнання права забудовника в порядку
спадкування за законом.
В обґрунтування своїх вимог, позивач
посилалася на те, що з 30 квітня 1969 року
перебувала в шлюбі з ОСОБА_3.
За час шлюбу вона та чоловік на
земельній ділянці, яка розташована на
території Садівничого товариства
«Крона» в АДРЕСА_1 , що належить на праві
власності ОСОБА_3, побували садовий
ІНФОРМАЦІЯ_1 року її чоловік - ОСОБА_3,
Позивач зазначила, що вона у
встановлений законодавством
шестимісячний строк звернулася до
нотаріальної контори з заявою, про
прийняття спадщини після чоловіка.
Спадкоємець першої черги за законом:
син спадкодавця ОСОБА_2, відмовився, від
прийняття спадщини на її користь.
05 вересня 2013 року постановою нотаріуса
Новомосковської районної державної
нотаріальної контори їй було
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за законом на садовий
будинок оскільки, нею не наданий
правовстановлюючий документ на
нерухоме майно, та в зв'язку з
відсутністю інформації щодо
реєстрації прав власності на спадковий
Позивач зазначила, що за життя, ОСОБА_3
не встиг оформити свідоцтво про право
власності на спірний садовий будинок,
не зареєстрував право власності.
В зв'язку з наведеним, ОСОБА_1 просила
суд визнати за нею права забудовника на
садовий будинок, розташований за
адресою: Дніпропетровська область
Новомосковський район АДРЕСА_1, в
порядку спадкування за законом після
чоловіка - ОСОБА_3, померлого
В судове засідання позивач ОСОБА_4 не
з'явилася, просила суд розглянути
справу без її участі, позовні вимоги
підтримує в повному обсязі.
Представник відповідача - Піщанської
сільської ради Новомосковського
району Дніпропетровської області, в
судове засідання не з'явився, про місце,
дату і час розгляду справи належним
чином повідомлений. В зв'язку з чим,
судом проведений заочний розгляд
справи.
Третя особа - ОСОБА_2, в судове засідання
Представники третіх осіб - Садівничого
товариства «Крона», Новомосковської
районної державної нотаріальної
контори Дніпропетровської області,
Реєстраційної служби Новомосковського
міськрайонного управління юстиції у
Дніпропетровській області в судове
засідання не з'явилися.
Суд, дослідивши матеріали цивільної
справи, докази, надані позивачем,
приходить до переконання, що позовні
вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню,
Судом встановлено, що 30 квітня 1969 року в
Новомосковському міському відділі
РАЦС Дніпропетровської області був
зареєстрований шлюб між ОСОБА_3 та
ОСОБА_1, актовий запис № 218. Після
реєстрації шлюбу ОСОБА_1 присвоєне
прізвище - ОСОБА_1, що підтверджується
свідоцтвом про шлюб.
Згідно Державного акту на право
приватної власності на землю серія ДП
№ 008995, виданим 14 липня 1998 року
Піщанською сільською радою, ОСОБА_3 є
власником земельної ділянки площею 0,061
га., яка надана для ведення садівництва
та розташована на території
Садівничого товариства «Крона»
Піщанської сільської ради
Новомосковського району
дніпропетровської області.
Згідно довідки Піщанської сільської
ради від 25 червня 2013 року, земельній
ділянці присвоєна адреса:
Дніпропетровська область
Новомосковський район АДРЕСА_1
В зв'язку з наведеним, суд приходить до
переконання, що ОСОБА_3 мав право на
забудову зазначеної земельної ділянки.
Встановлено, що за період шлюбу, в 1990
році ОСОБА_1 та ОСОБА_3 побудували на
земельній ділянці садовий будинок, що
складається з: садового будинку - літ.А
загальною площею 48,4 кв.м.; погрібу;
літнього душу - літ.Б; огорожі - № 1;
воріт з хвірткою - №2; огорожі - №3, що
підтверджується технічним паспортом.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року
помер чоловік позивачки - ОСОБА_3, що
підтверджується свідоцтвом про смерть.
У відповідності до спадкової справи, з
заявою про прийняття спадщини після
ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року,
звернулася дружина спадкодавця -
ОСОБА_1, син спадкодавця ОСОБА_2,
відмовився, від прийняття спадщини на
користь ОСОБА_1, інших спадкоємців
судом не встановлено.
Судом встановлено, що 05 вересня 2013 року
постановою нотаріуса Новомосковської
районної державної нотаріальної
контори ОСОБА_1 було відмовлено у
видачі свідоцтва про право на спадщину
за законом на садовий будинок оскільки,
нею не наданий правовстановлюючий
документ на нерухоме майно, та в зв'язку
з відсутністю інформації щодо
реєстрації прав власності на спадковий
Судом встановлено, що відомо, що за
життя, ОСОБА_3 не оформив свідоцтво про
право власності на спірний житловий
будинок, не зареєстрував право
У відповідності до ст. 328 ЦК України,
право власності набувається на
підставах, не заборонених законом.
У відповідності до ст. 346 ЦК України,
право власності припиняється у разі
На підставі ст. 1216 ЦК України,
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).
Згідно до ст. 1218 ЦК України, до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.
Згідно до ст. 1258 ЦК України, спадкоємці
за законом одержують право на
спадкування почергово. Кожна наступна
черга спадкоємців за законом одержує
право на спадкування у разі
відсутності спадкоємців попередньої
черги, усунення їх від права на
спадкування, неприйняття ними спадщини
або відмови від її прийняття, крім
випадків, встановлених статтею 1259
На підставі ст. 1261 ЦК України, у першу
чергу право на спадкування за законом
мають право діти спадкодавця, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.
У відповідності до ст. 1268 ЦК України,
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
Згідно до ст. 1269 ЦК України,
спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, але на час відкриття спадщини
не проживав постійно із спадкодавцем,
має подати до нотаріальної контори
заяву про прийняття спадщини.
Відповідно до ст.331 ЦК України, право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна). Якщо договором або законом
передбачено прийняття нерухомого
майна до експлуатації, право власності
виникає з моменту його прийняття до
експлуатації. Якщо право власності на
нерухоме майно відповідно до закону
підлягає державній реєстрації, право
власності виникає з моменту державної
Законодавством України передбачено
прийняття нерухомого майна до
експлуатації, нерухоме майно, також,
підлягає державній реєстрації
Оскільки за життя ОСОБА_3 не здійснив
дій щодо прийняття спірного нерухомого
майна до експлуатації, зазначене майно
не пройшло державної реєстрації, то у
нього не виникло право власності на
спірне нерухоме майно.
В той же час, відповідно до ст. 1218 ЦК
України, до складу спадщини входять усі
права та обов'язки, що належали
спадкодавцеві на момент відкриття
спадщини і не припинилися внаслідок
Оскільки ОСОБА_3 мав право на
будівництво садового будинку, був
забудовником, зазначені права не
припинилися внаслідок його смерті,
успадковані позивачкою - ОСОБА_1, в
зв'язку з чим, за позивачкою належить
визнати право забудовника садового
будинку з господарськими будівлями та
спорудами, в порядку спадкування за
законом після ОСОБА_3, померлого
Керуючись ст.ст. 10, 60, 213-215, 224-226 ЦПК
України, ст.ст. 331, 1218, 1261, 1268, 1269 ЦК
України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 і.н НОМЕР_1 права
забудовника садового будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1, що
складається з садового будинку - літ.А
загальною площею 48,4 кв.м.; погрібу;
літнього душу - літ.Б; огорожі - № 1;
воріт з хвірткою - №2; огорожі - №3, в
порядку спадкування за законом після
чоловіка - ОСОБА_3, померлого
Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заява про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Д.І. Городецький