Справа № 665/1407/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" серпня 2014 р. Чаплинський
районний суд Херсонської області в
складі:

головуючого - судді
Кузьменка А.Д.,

секретаря
Собчук М.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в cмт Чаплинка справу за
позовом ОСОБА_1 до Преображенської
сільської ради Чаплинського району
Херсонської області про визнання
договору купівлі-продажу житлового
будинку та визнання права власності на
нерухоме майно за набувальною
давністю,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом, де зазначає, що 06 травня 1967
року між нею та ОСОБА_2 укладено договір
купівлі-продажу житлового будинку
садибного типу з господарськими
будівлями та спорудами, розташованого
по АДРЕСА_1. Договір купівлі-продажу
було посвідчено секретарем
виконавчого комітету Преображенської
сільської ради Чаплинського району
Херсонської області. В теперішній час
вона звернулася до реєстраційної
служби Чаплинського районного
управління юстиції Херсонської
області з метою отримання витягу з
реєстру майнових прав, але їй
відмовлено у видачі витягу, оскільки
договір купівлі-продажу
вищезазначеного будинку не посвідчено
нотаріусом та не проведено первісну
реєстрацію права власності на нього.
Починаючи з липня 1967 року і до
теперішнього часу вона відкрито
володіє будинком, проводить поточні та
капітальні ремонти. У зв'язку з смертю
ОСОБА_2 укласти договір
купівлі-продажу житлового будинку та
звернутися до нотаріальної контори для
його посвідчення неможливо. Просить
визнати договір купівлі-продажу
житлового будинку дійсним та визнати
за нею право власності на нього.

Позивачка у судовому засіданні
свої вимоги підтримала, посилаючись на
обставини, зазначені в позові .

Представник відповідача в
судове засідання не з'явився, подавши
письмову заяву про визнання позовних
вимог та розгляд справи в його
відсутність.

Заслухавши пояснення
позивачки, дослідивши матеріали
справи, суд встановив такі факти і
відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, що 06 травня
1967 року між позивачкою та ОСОБА_2
укладено договір купівлі-продажу
житлового будинку садибного типу з
господарськими будівлями та спорудами,
розташованого по АДРЕСА_1. З 1967 року
ОСОБА_1 відкрито володіє будинком,
проводить його поточні та капітальні
ремонти, сплачує комунальні послуги,
будує господарчі будівлі та споруди.
Тобто відкрито володіє ним більше 10
років і фактично набула право
власності.

Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність).

Відповідно до ст. 392 ЦК
України, власник майна може пред'явити
позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою, а також
у разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності.

Враховуючи зазначене, суд
вважає, що позовні вимоги слід
задовольнити.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213-215
ЦПК України, ст.ст. 344, 392 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір
купівлі-продажу житлового будинку
садибного типу з відповідними
спорудами та прибудовами,
розташованого по АДРЕСА_1, укладений 06
травня 1967 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
дійсним.

Визнати за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2,
право власності на житловий будинок
садибного типу з надвірними будівлями
та спорудами, а саме: А-житловий
будинок, загальною площею 49,3 кв.м.;
житловою площею 37,2 кв.м.; Б-сарай;
В-сарай; Г-туалет; №1-4 -огорожа та
споруди, розташовані по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Херсонської області через
Чаплинський районний суд шляхом подачі
в 10-денний строк з дня його
проголошення апеляційної скарги.

Суддя /підпис/
А.Д.Кузьменко

Рішення набрало законної сили 08.09.2014
року

Оригінал рішення зберігається в архіві
Чаплинського районного суду
Херсонської області в справіі №
2/665/550/14, є.н. 665/1407/14-ц

Помічник судді
О.О.Струмілов

Суддя Чаплинського

районного суду
А.Д.Кузьменко

Копію рішення видано 12.09.2014 року