Справа № 663/335/14-ц
Провадження № 2/663/249/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 жовтня 2014 року Скадовський районний
суд Херсонської області в складі:

головуючого судді
Шульги К.М.

секретаря
Молошенко В. О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Скадовська
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, про
припинення права особи на частку у
спільному майні,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом
про припинення права відповідачки на
належну останній 1/8 частку земельної
ділянки по АДРЕСА_1, згідно ст.365 ЦК
України з виплатою їй вартості цієї
частки.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1,
представник позивача за довіреністю
ОСОБА_4 заявлені вимоги підтримали,
посилаючись на обставини, викладені в
позові, наполягали на задоволенні
позову.

Відповідач ОСОБА_2, представники
відповідача за довіреністю ОСОБА_5 та
адвокат ОСОБА_6 в судовому засіданні
позов не визнали, заперечували проти
його задоволення.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явилась, надала заяву про розгляд
справи за її відсутності, не
заперечувала проти задоволення позову.

Суд, заслухавши пояснення учасників
процесу, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

20.06.1992 між ОСОБА_7 та ОСОБА_1 було
укладено шлюб, зареєстрований
Херсонським міським відділом ЗАГС, про
що складено відповідний актовий запис
№ 337 (а.с.6). Подружжя має спільну дитину -
ОСОБА_3, 1994 р. н. (а.с.7)

За час шлюбу подружжям було придбано
земельну ділянку для індивідуального
житлового будівництва площею 0,1481 га по
АДРЕСА_1; кадастровий номер
:01:048:0002; договір купівлі-продажу
земельної ділянки укладено 30.03.2007 між
ОСОБА_8 (продавець) та ОСОБА_7 (покупець)
(а.с.9). 27.02.2008 ОСОБА_7 було видано
державний акт на право власності на
вказану земельну ділянку (а.с.11).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 помер (а.с.8).

Спадкоємцями померлого ОСОБА_7 стали
дружина ОСОБА_1, донька ОСОБА_3, батьки -
ОСОБА_9 та ОСОБА_2

На підставі свідоцтва про право
власності ОСОБА_1 є власником 1/2 частини
спірної земельної ділянки (а.с.12, 13).

Відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за законом ОСОБА_3 успадкувала
3/4 частки спадкового майна (в тому числі
з урахуванням 2/4 часток спадщини, від
яких відмовились ОСОБА_9 та ОСОБА_1), яке
складається з 1/2 частини земельної
ділянки площею 0,1481 га для
індивідуального житлового будівництва
по АДРЕСА_1; на 1/4 частку свідоцтво на
спадщину на вказане спадкове майно не
видано (а.с.14, 15).

Таким чином, співвласниками земельної
ділянки для індивідуального житлового
будівництва площею 0,1481 га по АДРЕСА_1, є:
ОСОБА_1 з часткою 1/2; ОСОБА_3 з часткою 3/8
(разом ОСОБА_1 та ОСОБА_3 належить 7/8
частки спірної земельної ділянки);
ОСОБА_2 з часткою 1/8.

Згідно ч.2 ст.355 ЦК України майно може
належати особам на праві спільної
часткової або спільної сумісної
власності.

Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України
власність двох чи більше осіб із
визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою
власністю.

Згідно ст.358 ЦК України право спільної
часткової власності здійснюється
співвласниками за їхньою згодою.

Відповідно до ст.365 ЦК України право
особи на частку у спільному майні може
бути припинене за рішенням суду на
підставі позову інших співвласників,
якщо: частка є незначною і не може бути
виділена в натурі; річ є неподільною;
спільне володіння і користування
майном є неможливим; таке припинення не
завдасть істотної шкоди інтересам
співвласника та членам його сім'ї. Суд
постановляє рішення про припинення
права особи на частку у спільному майні
за умови попереднього внесення
позивачем вартості цієї частки на
депозитний рахунок суду.

Згідно практики Верховного Суду
України для вирішення питання про
припинення права особи на частку у
спільному майні за вимогою інших
співвласників наявність всіх чотирьох
умов, зазначених в ч.1 ст.365 ЦК України, в
їх сукупності не є необхідністю,
оскільки ці умови є вичерпним
переліком підстав, за наявності
будь-якої з них можливо вирішення судом
питання про припинення права на частку
в загальному майні, й кожен з чотирьох
випадків, може бути самостійною
підставою для звернення до суду.

Відповідно до висновку судової
будівельно-технічної експертизи №
021/2014 від 25.06.2014 провести розподіл
земельної ділянки кадастровий номер
:01:048:0002, загальною площею 1 481 кв.м.,
що розташована за адресою: АДРЕСА_1, з
виділом 1/8 частки площею 185,1 кв. м., в
натурі з урахуванням цільового
призначення, архітектурно-будівельних,
санітарних та протипожежних норм і
правил неможливо (а.с.73-94).

Доводи представника відповідача про
можливість зведення житлового будинку
на 1/8 частині земельної ділянки площею
185,1 кв. м. на підставі наданого
містобудівного розрахунку,
проведеного ПП «СанВінд» на замовлення
ОСОБА_2 (а.с.112-117), спростовуються даними
висновку вказаної судової
будівельно-технічної експертизи №021/2014
від 25.06.2014 та поясненнями експерта
ОСОБА_10 в судовому засіданні, який
підтримав свій висновок та наполягав
на ньому. Висновок експерта відповідає
вимогам ст.66 ЦПК України, містить
докладний опис проведеного експертом
дослідження. Експерт, який має фахову
підготовку у вказаній області знань,
попереджений про кримінальну
відповідальність. Складений висновок є
повним і обґрунтованим та не викликає
сумніву у безсторонності експерта.
Клопотання про проведення додаткової
чи повторної експертизи сторонами не
заявлялось.

Згідно вказаного висновку експерта
вартість 1/8 частки земельної ділянки
площею 185,1 кв. м. (кадастровий номер
65247555:01:048:0002 загальною площею 1 481 кв. м.),
що розташована за адресою: АДРЕСА_1, на
дату оцінки складає 21 037 грн. (а.с.88).

У відповідності до вимог ч.2 ст.365 ЦК
України 21.08.2014 ОСОБА_1 перерахувала на
депозитний рахунок ТУ ДСА України в
Херсонській області 21 037 грн., що
підтверджується квитанцією №166 від
21.08.2014 (а.с.120).

Задовольняючи позов суд враховує
також, що частка відповідача у спірній
земельній ділянці є незначною
порівняно з часткою позивачки та
третьої особи; частка земельної
ділянки не може бути виділена в натурі
без втрати цільового призначення (ст.183
ЦК України); спільне володіння і
користування земельною ділянкою є
неможливим, про що свідчить наявність
судових спорів між сторонами, в тому
числі оспорювання відповідачкою права
власності позивачки (а.с.33, 43, 119), а також
не врегулювання спору шляхом укладення
мирової угоди, для чого судом сторонам
було надано строк; позивачем
попередньо внесено вартість 1/8 частки
земельної ділянки в розмірі 21037 грн. на
депозитний рахунок суду.

На підставі зазначеного позов підлягає
задоволенню.

Судові витрати покладаються на
відповідача на підставі ст.88 ЦПК
України.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60-62, 64, 208, 209, 214, 215
ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа
ОСОБА_3, про припинення права особи на
частку у спільному майні задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_2 на 1/8
частку земельної ділянки площею 185,1 кв.
м. (кадастровий номер 65247555:01:048:0002
загальною площею 1 481 кв.м.), що
розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/8
частку земельної ділянки площею 185,1 кв.
м. (кадастровий номер 65247555:01:048:0002
загальною площею 1 481 кв.м.), що
розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Виплатити на користь ОСОБА_2 вартість 1/8
частки земельної ділянки площею 185,1 кв.
м. (кадастровий номер 65247555:01:048:0002
загальною площею 1 481 кв.м.), що
розташована за адресою: АДРЕСА_1, у
розмірі 21 037 грн. за рахунок коштів,
внесених ОСОБА_1 на депозитний рахунок
ТУДСА України в Херсонській області по
квитанції № 166 від 21 серпня 2014 року.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
судові витрати по оплаті судового
збору в сумі 243 (двісті сорок три) грн. 60
коп.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Херсонської області
через Скадовський районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги в
десятиденний строк з дня проголошення
рішення.

Суддя
К. М. Шульга