Справа № 728/1665/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 липня 2014 року Бахмацький
районний суд Чернігівської області в
складі :

головуючої судді - Лободи
Н.В.

за участі секретаря -
Кирути Л.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Бахмачі цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Пісківської
сільської ради Бахмацького району
Чернігівської області, третя особа -
відділ держземагенства у Бахмацькому
районі про визнання недійсним
державного акту на право приватної
власності на землю та про визнання
права власності на земельну ділянку в
порядку спадкування, -

В С Т А Н
О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом до
Пісківської сільської ради
Бахмацького району Чернігівської
області, третя особа - відділ
держземагенства у Бахмацькому районі
про визнання недійсним державного акту
на право приватної власності на землю
та про визнання права власності на
земельну ділянку, мотивуючи свої
позовні вимоги тим, що її покійному
чоловіку ОСОБА_2 04.01.1999 року Пісківською
сільською радою Бахмацького району
Чернігівської області було видано
державний акт серії ЧН БЧ №001248 на право
приватної власності на землю площею 0.51
га, з цільовим призначенням для
обслуговування будинку і ведення
підсобного господарства, розташовану
на території с.Піски Пісківської
сільської ради Бахмацького району
Чернігівської області. Успадкувавши
після смерті чоловіка вказану земельну
ділянку, вона не може належним чином
зареєструвати право власності на дане
спадкове майно, оскільки, в державному
акті маються певні неточності щодо
визначення площі земельної ділянки,
зокрема у вказаному
правовстановлюючому документі даний
показник становить 0.51 га, а згідно
технічної документації - 0.4647 га.

Така неузгодженість в показниках площі
успадкованої позивачем після смерті
чоловіка земельної ділянки,
перешкоджає їй належним чином оформити
свої спадкові права та в повній мірі
володіти, користуватися та
розпоряджатися ними, тому вона просить
суд визнати недійсним державний акт
серії ЧН БЧ №001248 на право приватної
власності на землю площею 0.51 га,
виданий 04.01.1999 року Пісківською
сільською радою Бахмацького району
Чернігівської області та визнати за
нею право власності на земельну
ділянку площею 0.4647 га, яка виділена для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд і ведення особистого підсобного
господарства, розташовану в АДРЕСА_1

Позивач в судове засідання не
з»явилася, причини неявки суду не
повідомила, надала суду заяву про
розгляд справи без її участі.

Представники відповідача та третьої
особи в судове засідання не з'явилися,
надали суду заяву про розгляд справи
без їх участі, представник відповідача
позов визнає та не заперечує проти його
задоволення; представник третьої особи
також вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1
підлягають задоволенню.

Судом на підставі ч.2 ст. 197 ЦПК України,
у зв'язку із неявкою в судове засідання
всіх осіб, які беруть участь у справі,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалось.

Встановивши обставини, якими
обґрунтовуються позовні вимоги,
з'ясувавши характер та взаємовідносини
сторін, визначившись щодо
правовідносин, зумовлених
встановленими фактами, а також щодо
правових норм, якими врегульовані ці
правовідносини, дослідивши усі докази
по справі, розглядаючи позов в межах
заявлених вимог, суд вважає за
необхідне задовольнити позов згідно
ч.4 ст.174 ЦПК України, яка передбачає, що
у разі визнання відповідачем позову
суд, за наявності до того законних
підстав, ухвалює рішення про його
задоволення.

Як було встановлено в судовому
засіданні, чоловіку позивача ОСОБА_2
04.01.1999 року Пісківською сільською радою
Бахмацького району Чернігівської
області було видано державний акт
серії ЧН БЧ №001248 на право приватної
власності на землю площею 0.51 га, з
цільовим призначенням для
обслуговування будинку і ведення
підсобного господарства, розташовану
на території с.Піски Пісківської
сільської ради Бахмацького району
Чернігівської області.

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_2 від 19.09.2013 року,
заповіту за життя не складав.

Право на спадкування після смерті
чоловіка позивач має відповідно до
закону, оскільки є його дружиною, що
підтверджується копією свідоцтва про
шлюб серії НОМЕР_1 від 13.02.1959 року.

Згідно положень ст.1225 ЦК України, право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення. Відповідно до ст. 1297 ЦК
України, спадкоємець, який прийняв
спадщину, у складі якої є нерухоме
майно, зобов'язаний звернутися до
нотаріуса за видачею йому свідоцтва
про право на спадщину на нерухомість.

Проте, звернувшись до нотаріуса за
місцем відкриття спадщини із заявою
про прийняття спадщини після смерті
чоловіка, позивач отримала відмову у
видачі свідоцтва про право на спадщину
за законом на успадковану земельну
ділянку, оскільки в показниках її площі
малися неузгодженості між даними в
державному акті та технічній
документації. Дана інформація
підтверджується витягами з технічної
документації (а.с.10-11), копією
державного акта серії ЧН БЧ № 001248 (а.с.7),
повідомленням Бахмацької районної
державної нотаріальної контори від
09.07.2014 року (а.с. 13). Також, як вбачається
з коректурного листа відділу
держземагенства у Бахмацькому районі
№0615/7819 від 04.07.2014 року, площа земельної
ділянки розташованої в АДРЕСА_1, яка
зазначена в державному акті (0,51га) не
відповідає даним технічної
документації (а.с.9).

Згідно із ч.3 ст. 152, ст. 155 ЗК України
захист прав громадян та юридичних осіб
на земельні ділянки здійснюється
шляхом визнання прав, визнання
недійсними рішень органів виконавчої
влади або органів місцевого
самоврядування.

У разі видання органом виконавчої
влади або органом місцевого
самоврядування акта, яким порушуються
права особи щодо володіння,
користування чи розпорядження
належною їй земельною ділянкою, такий
акт визнається недійсним. Аналогічний
правовий висновок викладений у
постанові Судової палати у цивільних
справах Верховного Суду України від 6
лютого 2013 р. у справі № 6-169цс12.

Державні акти на право власності на
земельні ділянки є документами, що
посвідчують право власності й
видаються на підставі відповідних
рішень органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування в
межах їх повноважень. У спорах, що
пов'язані з правом власності на
земельні ділянки, недійсними можуть
визнаватись як зазначені рішення, на
підставі яких видано відповідні
державні акти, так і самі акти на право
власності на земельні ділянки.

Відповідно до ч.2 ст.152 Земельного
Кодексу України власник земельної
ділянки або землекористувач може
вимагати усунення будь-яких порушень
його прав на землю, навіть якщо ці
порушення не пов'язані з позбавленням
права володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою.

Згідно п. 2.3 Постанови Пленуму
Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008
року № 7 „Про судову практику у
справах про спадкування» вбачається,
що свідоцтво про право на спадщину
видається за письмовою заявою
спадкоємців, які прийняли спадщину в
порядку, установленому цивільним
законодавством. За наявності умов для
одержання в нотаріальній конторі
свідоцтва про право на спадщину, вимоги
про визнання права на спадщину
судовому розглядові не підлягають. У
разі відмови нотаріуса в оформленні
права на спадщину особа може
звернутись до суду за правилами
позовного провадження.

Також, відповідно до ст.13 Конституції
України власність не повинна
використовуватися на шкоду людині і
суспільству.

Статтею 41 Конституції України
визначено, що кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю, результатами своєї
інтелектуальної, творчої діяльності.
Право власності набувається у порядку,
визначеному законом.

Використання власності не може
завдавати шкоди правам, свободам та
гідності громадян, інтересам
суспільства, погіршувати екологічну
ситуацію і природні якості землі.

У відповідності до ст.1 протоколу №1 до
Конвенції про захист прав людини і
основоположних свобод кожна фізична
або юридична особа має право на повагу
своєї власності. Ніхто не може бути
позбавлений своєї власності, інакше як
в інтересах суспільства та на умовах
передбачених законом та загальними
принципами міжнародного права.

З огляду на вищевикладене, враховуючи
визнання відповідачем позову, яке не
суперечить закону і не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб, суд
вважає, що вимоги позивача про визнання
недійсним державного акту на право
приватної власності на землю та про
визнання права власності на земельну
ділянку є обґрунтованими і підлягають
задоволенню.

Керуючись ст.ст. 13, 41 Конституції
України, ст.392, 1225, 1297 ЦК України, ст. ст.
74, 60, 197, 212-215 ЦПК України, ст. 152, 155 ЗК
України, суд, -

В И Р
І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Пісківської
сільської ради Бахмацького району
Чернігівської області, третя особа -
відділ держземагенства у Бахмацькому
районі про визнання недійсним
державного акту на право приватної
власності на землю та про визнання
права власності на земельну ділянку в
порядку спадкування - задовольнити.

Визнати недійсним державний акт серії
ЧН БЧ №001248 на право приватної
власності на землю площею 0.51 га, з
цільовим призначенням для
обслуговування будинку і ведення
підсобного господарства, розташовану
на території с.Піски Пісківської
сільської ради, виданий 04.01.1999 року
Пісківською сільською радою
Бахмацького району Чернігівської
області на ім»я ОСОБА_2, який
зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 267.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0.4647 га з
цільовим призначенням для будівництва
і обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд і
ведення особистого підсобного
господарства, розташовану на території
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Чернігівської області через
Бахмацький районний суд шляхом подачі
апеляційної скарги в 10-денний строк з
дня проголошення рішення; особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Бахмацького районного суду
Н.В.Лобода