Справа № 684/785/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2014 року смт Стара
СиняваСтаросинявський районний суд
Хмельницької областіСтаросинявський
районний суд Хмельницької області в
складі :

головуючого судді Сегіна
І.Р.

з участю :

секретаря
Кушнірук Н.В.,

позивача
ОСОБА_1,

представника позивача
ОСОБА_2,

розглянувши цивільний позов ОСОБА_1 до
Старосинявської селищної ради
Старосинявського району, третьої
особи, що не заявляє самостійних вимог
на предмет спору на стороні
відповідача Відділ Держземагенства у
Старосинявському районі, про визнання
недійсним державного акта на право
власності на земельну ділянку,-

встановив :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
Старосинявської селищної ради
Старосинявського району, третьої
особи, що не заявляє самостійних вимог
на предмет спору на стороні
відповідача Відділ Держземагенства у
Старосинявському районі, про визнання
недійсним державного акта на право
власності на земельну ділянку
посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 р. в
смт.Стара Синява Старосинявського
району померла його мати - ОСОБА_4, після
смерті якої залишилась спадщина, до
складу якої входить земельна ділянка
площею 0,17 га для ведення особистого
селянського господарства, розташована
в АДРЕСА_1, посвідчена державним актом
на право власності на земельну ділянку
серії ХМ №105801, виданим 21.12.2004р.
Старосинявською селищною радою,
зареєстрованим в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю, та право постійного
користування землею, договорів оренди
землі за №97.

На обґрунтування своїх вимог позивач
зазначив, що він, будучи спадкоємцем за
заповітом після смерті матері, прийняв
спадщину та замовив виготовлення
технічної документації з розроблення
проекту землеустрою, оскільки при
видачі державного акту кадастровий
номер земельній ділянці не
присвоювався. Проте, проектною
організацією під час переобміру
вказаної земельної ділянки було
встановлено, що розміри, площа та
конфігурація земельної ділянки,
зазначена в державному акті, не
відповідає тим, які є в натурі. А тому
позивач не може реалізувати свої
спадкові права щодо вказаної земельної
ділянки.

Позивач та його представник в судовому
засіданні позов підтримали з підстав,
викладених у ньому.

Представник відповідача -
Старосинявської селищної ради
Старосинявського району, який у
встановленому порядку оповіщений про
час і місце судового засідання, до суду
не з'явився. Від нього надійшла заява, в
якій він зазначив, що позов визнає і
просить розглянути справу за його
відсутності.

Представник третьої особи - Відділу
Держземагенства у Старосинявському
районі, який у встановленому порядку
оповіщений про час і місце судового
засідання, до суду не з'явився. Від
нього надійшла заява, в якій він
зазначив, що позов визнає і просить
розглянути справу за його відсутності.

Суд, заслухавши позивача та його
представника, перевіривши матеріали
справи, вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 року в смт.Стара Синява
Старосинявського району, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1 від 07.06.2010 року. За свого
життя ОСОБА_4 03.09.2010 року склала заповіт,
яким все своє майно заповіла своїм
дітям в рівних частинах, що
підтверджується заповітом, виданим
секретарем Заставецької сільської
ради Старосинявського району.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася
спадщина, до складу якої входить,
зокрема, земельна ділянка площею 0,17 га,
що розташована на території
Старосинявської селищної ради
Старосинявського району Хмельницької
області, та яка належала померлій на
праві власності, що стверджується
державним актом на право власності на
земельну ділянку серії ХМ №105801,
виданим 21.12.2004р. Старосинявською
селищною радою, зареєстрованим в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю, та право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №97.

Позивач ОСОБА_4, як єдиний спадкоємець
за заповітом тому, що його сестра
ОСОБА_5 відмовилась від спадщини,
звернувся до приватного нотаріуса
Старосинявського нотаріального округу
для прийняття спадщини та отримав
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом на житловий будинок, за
адресою АДРЕСА_1, та вказану земельну
ділянку, що стверджується спадковою
справою №106-2010 від ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
Проте, проектною організацією під час
переобміру вказаної земельної ділянки
було встановлено, що розміри, площа та
конфігурація земельної ділянки,
зазначена в державному акті, не
відповідає тим, які є в натурі, що
перешкоджає позивачу реалізувати свої
спадкові права щодо вказаної земельної
ділянки.

Вказані обставини також стверджуються:
проектом земельної ділянки, виданим
ТОВ «Лад», за яким площа земельної
ділянки становить 0,1633 га; довідкою
Старосинявської селищної ради №659 від
23.04.2014 року, якою стверджується
розбіжність розмірів, площі та
конфігурації земельної ділянки,
зазначеним в державному акті серії ХМ
№105801 та виданим 21.12.2004р.
Старосинявською селищною радою,
відносно даних обліково - шнурової
книги.

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна
особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання.

Відповідно ч.1 ст.155 ЗК України, у разі
видання органом виконавчої влади або
органом місцевого самоврядування акта,
яким порушуються права особи щодо
володіння, користування чи
розпорядження належною їй земельною
ділянкою, такий акт визнається
недійсним (Постанова Верховного Суду
України від 26.09.2012 року №6-103 цс 12 ).

Згідно п.г ч.3 ст.152 ЗК України, захист
прав громадян та юридичних осіб на
земельні ділянки здійснюється шляхом
визнання недійсними рішень органів
виконавчої влади або органів місцевого
самоврядування.

Зібрані по справі докази вказують, що
Державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ХМ №105801,
виданий 21.12.2004р. Старосинявською
селищною радою, слід визнати недійсним.

На підставі п.г ч.3 ст.152, ч.1 ст.155 ЗК
України, ст. 15 ЦК України, керуючись
ст.ст. 60, 212-215, 218, 223, 294, 296 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ХМ №105801, виданий 21.12.2004р.
Старосинявською селищною радою,
зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю, та право постійного
користування землею, договорів оренди
землі за №97, що посвідчував право
власноті ОСОБА_4 на земельну ділянку,
площею 0,17 га для ведення особистого
селянського господарства, розташовану
за адресою АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Хмельницької області через
Старосинявський районний суд шляхом
подачі протягом десяти днів з дня його
проголошення апеляційної скарги.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
І. Р.
Сегін