справа № 619/4743/14-ц
провадження 2/619/1758/14
Н Е М У К Р А Ї Н И
29 вересня 2014 року
районний суд Харківської області
в складі: головуючого судді -
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Дергачі цивільну справу
за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 «Про
визнання права власності на житловий
будинок з надвірними будівлями
набутого в період шлюбу»,-
ОСОБА_3 звернулася з позовом в
Дергачівський районний суд
Харківської області до ОСОБА_4 про
визнання права власності на житловий
будинок з надвірними будівлями
набутого в період шлюбу.
В підтвердження позову ОСОБА_3
посилається на те, що з відповідачем по
справі вона перебувала в шлюбі,
зареєстрованому 24 вересня 2011 року
Малоданилівською селищною радою
Дергачівського району Харківської
області, за актовим записом № 75.
В період шлюбу вони разом з чоловіком
ОСОБА_4 за сумісні кошти придбали
житловий будинок з надвірними
будівлями та земельною ділянкою площею
що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
Згідно договору купівлі-продажу від
19.08.2014 року, посвідчений у приватного
нотаріуса Дергачівського районного
нотаріального округу Харківської
області ОСОБА_5, реєстровий №2638,
вищезазначений будинок з надвірними
будівлями був зареєстрований за ОСОБА_3
В період шлюбу зруйнували старий
будинок та побудували житловий
будинок «А-2» загальною площею 144.3 кв.м.,
житловою 90.7 кв.м. з прибудовами терасою
«а», навісом «В», зливною ямою «В»,
колонкою «№», огорожею «№3».
Згідно технічного висновку про
технічний стан та несучу здібність
будівельних конструкцій житлового
будинку «А-2» загальною площею 144.3 кв.м.,
житловою 90.7 кв.м. з прибудованими
терасою «а», навісом «В», зливною ямою
«В», колонкою «№» та огорожею «№3», що
розташовані за адресою: АДРЕСА_1,
виготовленого КП «Дергачівське
районне бюро технічної
інвентаризації», будівлі та приміщення
відповідають всім будівельним,
санітарним та протипожежним нормам
На підставі технічного паспорту від
05.09.2014 року, виданого КП «Дергачівське
районне бюро технічної
інвентаризації» вартість побудованого
житлового будинку складає 623 148 грн.
Позивачка ОСОБА_3 в судове засідання не
з'явилася, в заяві просила заслухати
справу у її відсутність, на задоволенні
Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання
не з'явився, в заяві просив заслухати
справу без його присутності, не
заперечує проти задоволення позову і
визнання права власності за ОСОБА_3
Суд, дослідивши представлені докази по
справі, вважає позов таким, що підлягає
Судом було встановлено, що сторони по
справі зареєстрували шлюб 24 вересня 2011
року Малоданилівською селищною радою
Дергачівського району Харківської
області, за актовим записом № 75.
В період шлюбу сторони за сумісні кошти
придбали житловий будинок з надвірними
будівлями та земельною ділянкою,
площею 0,0464 га, кадастровий номер:
Згідно договору купівлі-продажу від
19.08.2014 року, посвідчений у приватного
нотаріуса Дергачівського районного
нотаріального округу Харківської
області ОСОБА_5, реєстровий №2638,
вищезазначений будинок з надвірними
будівлями був зареєстрований за ОСОБА_3
Сторони зруйнували старий будинок,
який знаходився за вищевказаною
адресою та без належного оформлення
технічної документації побудували
житловий будинок «А-2» загальною площею
144.3 кв.м., житловою 90.7 кв.м. з прибудовами
терасою «а», навісом «В», зливною ямою
«В», колонкою «№» та побудували
огорожу «№3».
Згідно технічного висновку про
технічний стан та несучу здібність
будівельних конструкцій житлового
будинку «А-2» загальною площею 144.3 кв.м.,
житловою 90.7 кв.м. з прибудованими
терасою «а», навісом «В», зливною ямою
«В», колонкою «№» та огорожею «№3», що
розташовані за адресою: АДРЕСА_1,
виготовленого КП «ергачівське районне
бюро технічної інвентаризації»,
будівлі та приміщення відповідають
всім будівельним, санітарним та
протипожежним нормам України.
На підставі технічного паспорту від
05.09.2014 року, виданого КП «Дергачівське
районне бюро технічної
інвентаризації» вартість побудованого
житлового будинку складає 623 148 грн.
Відповідно ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.
Згідно ст. 331 ЦК України право власності
на нову річ, яка виготовлена (створена)
особою набувається нею, якщо інше не
встановлено договором або законом.
Право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва
Згідно ст. 376 ЦК України жилий будинок,
споруда, інше нерухоме майно
вважаються самочинним будівництвом,
якщо вони побудовані або будуються на
земельній ділянці, яка не відведена для
цієї мети, або без відповідного дозволу
чи належним чином затвердженого
проекту, або з суттєвими порушеннями
будівельних норм і прав.
Відповідно до ч.1 ст. 367 ЦК України майно,
що є у спільній частковій власності,
може бути поділене в натурі між
співвласниками за домовленістю між
Згідно ч.3 ст. 369 ЦК України майно, набуте
подружжям за час шлюбу, є їхньою
спільною сумісною власністю, якщо інше
не встановлено договором або законом.
Відповідно до ч.1 ст. 369 ЦК України
співвласниками майна, що є у спільній
сумісній власності, володіють і
користуються ним спільно, якщо інше не
встановлено домовленістю між ними.
Згідно ст.60 СК України майно, набуте
подружжям за час шлюбу, належить
дружині та чоловікові на праві
спільної сумісної власності незалежно
від того, що один з них не мав з поважної
причини (навчання, ведення домашнього
господарства, догляд за дітьми, хвороба
тощо) самостійного заробітку (доходу).
Відповідно до ст. 63 СК України дружина
та чоловік мають рівні права на
володіння, користування і
розпоряджання майном, що належить їм на
праві спільної сумісної власності,
якщо інше не встановлено домовленістю
Згідно ч.1 ст. 70 СК України, у разі поділу
майна, що є об'єктом права спільної
сумісної власності подружжя, частки
майна дружини та чоловіка є рівними,
якщо інше не визначено домовленістю
між ними або шлюбним договором.
Таким чином, позов є обґрунтованим та
підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10-11, 58-60, 118, 209-215 ЦПК
України, ст.ст. 328, 331, 367, 368, 369, 372, 376, 392 ЦК
України, ст.ст. 60, 63, 70, СК України суд, -
В И Р І Ш И В:
Визнати за ОСОБА_3, право власності на
житловий будинок «А-2» загальною площею
144.3 кв.м., житловою 90.7 кв.м. з
прибудованою терасою «а», навісом «В»,
зливну яму «В», колонку «№» та огорожу
«№3», що розташовані за адресою:
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку в судову палату
по цивільних справах апеляційного суду
Харківської області через
Дергачівський районний суд
Харківської області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення. У разі
якщо рішення було постановлено без
участі особи, яка його оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Суддя
Є.
Р. Остропілець