Справа № 191/4389/14-ц
Провадження № 2/191/1600/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 листопада 2014 року
м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд
Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді - Твердохліб
А.В.,

за участю секретаря - Яришевої
Н.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Синельникове
Дніпропетровської області цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
Синельниківської міської ради про
визнання права приватної власності в
порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з уточненою
позовною заявою, обґрунтовуючи свої
позовні вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2
померла його мати - ОСОБА_3. Після її
смерті відкрилася спадщина у вигляді
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, розташованих за
адресою: АДРЕСА_1. ОСОБА_3 заповіла все
своє майно позивачу - своєму сину,
ОСОБА_1. В свою чергу будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
які розташовані за адресою: АДРЕСА_1
ОСОБА_3 успадкувала від свого померлого
чоловіка - ОСОБА_4, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_3. В 1986 році ОСОБА_4 побудував
будинок, вбиральню, зробив огорожу за
адресою: АДРЕСА_1 та зареєстрував
вищезазначене майно в
Синельниківському БТІ і почав будувати
сарай та гараж, які закінчив будувати
наприкінці 1991 року. На цей час ОСОБА_4
тяжко хворів і тому позивач вважає, що
хвороба завадила йому в установленому
законом порядку зареєструвати сарай та
гараж, тому в переліку будівель та
споруд технічного паспорту, який
виготовлявся в лютому 1991 року, відсутня
реєстрація сараю та гаражу. Після
смерті свого чоловіка - ОСОБА_4, ОСОБА_3,
яка проживала разом з чоловіком,
прийняла спадщину за заповітом, а саме:
житловий будинок, вбиральню, огорожу,
які зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 в
зв'язку з тим, що документально сарай та
гараж не були зареєстровані і не
вписані в технічному паспорті,
виданого в 1991 році Синельниківським
БТІ, ці споруди також не ввійшли в
перелік отриманого ОСОБА_3 спадкового
майна при нотаріальному оформленні. В
свою чергу при оформленні спадщини за
заповітом після ОСОБА_3 в свідоцтві про
право на спадщину за заповітом від 08
травня 2014 року в переліку отриманого
позивачем спадкового майна також
відсутні господарські будівлі та
споруди, а саме: сарай площею 24 кв. мерти
та гараж площею 23 кв.метри, які
розташовані за адресою: АДРЕСА_1 і які
вже зазначені в технічному паспорті КП
Синельниківського міжміського бюро
технічної інвентаризації», який
позивач отримав в вересні 2013 року.

Сарай площею 24 кв.метри та гараж площею
23 кв.метри, які розташовані за адресою:
АДРЕСА_1 з 1991 року використовувались
ОСОБА_4 та ОСОБА_3 за призначенням, і
позивач, як спадкоємець за заповітом, в
установленому законом порядку прийняв
спадщину після смерті своєї матері,
отримав свідоцтво про право на
спадщину за заповітом, проживає за
даною адресою з 2009 року і також
використовує дані споруди за
призначенням. Ніхто не претендує
отримати право власності на сарай
площею 24 кв. мерти та гараж площею 23 кв.
метри, які розташовані за адресою:
АДРЕСА_1 і ніхто не оспорює право
власності позивача на ці будівлі, але
нотаріус при оформленні спадщини усно
відмовив ОСОБА_1 в праві власності на ці
споруди за заповітом.

У зв'язку з цим, позивач просить визнати
за ним права і обов'язки спадкодавця на
сарай площею 24 кв. метри та гараж площею
23 кв. метри, які розташовані за адресою:
АДРЕСА_1 в порядку спадкування за
законом після смерті ОСОБА_3, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_2 з правом реєстрації права
власності вказаного майна в відділі
державної реєстраційної служби
Синельниківського управління юстиції
Дніпропетровської області на його ім'я.

У судове засідання позивач не з'явився,
але надав суду заяву про розгляд справи
в його відсутності, уточнені позовні
вимоги підтримав в повному обсязі та
просив їх задовольнити.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, але надав суду
заяву про розгляд справи у його
відсутність, уточнені позовні вимоги
підтримав повністю та просив їх
задовольнити.

Таким чином, суд, вивчивши матеріали
справи, знаходить, що позовні вимоги
підлягають задоволенню з наступних
підстав.

Факт смерті ОСОБА_4, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_3 підтверджується копією
свідоцтва про смерть, серії НОМЕР_1,
виданого Відділом реєстрації актів
громадянського стану виконкому
Синельниківської міської Ради
народних депутатів Дніпропетровської
області.

Факт смерті спадкодавця - ОСОБА_3,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 підтверджується
копією свідоцтва про смерть, серії
НОМЕР_2, виданого Відділом державної
реєстрації актів цивільного стану по
місту Синельникове реєстраційної
служби Синельниківського
міськрайонного управління юстиції
Дніпропетровської області.

Згідно свідоцтва про право на спадщину
за заповітом, яке 28 травня 2014 року
посвідчене приватним нотаріусом
Синельниківського міського
нотаріального округу
Дніпропетровської області, спадщина,
на яку видане дане свідоцтво,
складається з будинку АДРЕСА_1, який
належав спадкодавцеві на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом, виданого 11.03.1996 року
державним нотаріусом Першої
синельниківської державної
нотаріальної контори
Дніпропетровської області Лівінським
О.С. за реєстром № 245, зареєстрованого
14.10.1999 року в Синельниківському МБТІ у
реєстрову книгу № 50 за реєстром № 7149.

Відповідно витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності, ОСОБА_1 є
власником житлового будинку, який
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на
підставі свідоцтва про право на
спадщину, серія та номер: 243, виданий
28.05.2014 року.

Згідно свідоцтва про право на спадщину
за заповітом від 11.03.1998 року, виданого
Другою Синельниківською
держнотконторою, спадкоємцем
зазначеного в заповіті майна ОСОБА_4,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 є дружина
ОСОБА_3.

Відповідно довідки- характеристики
Синельниківського БТІ від 22.02.1989 року
на земельній ділянці, яка знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1 знаходяться
споруди: А-1- жилий будинок, Б-1-
вбиральня, № 1-3 - огорожа.

Відповідно до технічного паспорту на
будинок, розташований за адресою:
АДРЕСА_1, власником зазначена ОСОБА_3, по
вищевказаній адресі знаходиться А 1 -
житловий будинок (загальна площа - 63
кв.м.), а-1 - сіни, Б-1 - вбиральня, В-1 -
сарай, Г-1 - гараж, № 1-2 - огорожа.

На підставі рішення № 311 виконкома
Синельниківського міської ради
народних депутатів від 24.08.1984 року
ОСОБА_4 була надана земельна ділянка 400
кв.м. за адресою: АДРЕСА_1, дана ділянка
була виділена в натурі, про що свідчить
акт представника архітектора міста від
08.10.1984 року.

24.08.1987 року ОСОБА_4 Виконкомом
Синельниківської міської Ради
народних депутатів було надано Дозвіл
№ 86 на проведення будівельних,
санітарно - технічних, спеціальних
робіт на земельній ділянці АДРЕСА_1.

Згідно виписки з рішення № 201 виконкому
Синельниківської Ради народних
депутатів від 14 квітня 1989 року ОСОБА_4
надано дозвіл на будівництво гаража по
АДРЕСА_1.

В матеріалах спадкової справи № 39/2013
року до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2
ОСОБА_3 міститься заява ОСОБА_1 про
прийняття спадщини після смерті
ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 а також
заява ОСОБА_6 про відмову від
обов'язкової частки у спадщини після
померлої ОСОБА_3.

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець
за заповітом чи за законом має право
прийняти спадщину або не прийняти її.

Частиною 1 статті 1220 ЦК України
передбачено відкриття спадщини
внаслідок смерті особи та часом
відкриття спадщини є день смерті особи.
Останнє місце проживання спадкодавця є
місцем відкриття спадщини, що
передбачено ч.1 ст.1221 ЦК України.

У відповідності до вимог ст.1218 ЦК
України до складу спадщини входять всі
права та обов'язки, що належали
спадкодавцю на момент відкриття
спадщини і не припинилися внаслідок
його смерті.

Відповідно до ч.1 ст. 1261 ЦК України, у
першу чергу право на спадкування за
законом мають діти спадкодавця, у тому
числі зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив та батьки.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно
від часу прийняття спадщини вона
належить спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.

Згідно зі ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою.

Відповідно до роз'яснень, що
містяться у листі Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 громадяни,
які збудували житлові будинки до 5
серпня 1992 року, могли за умови їх
прийняття їх в експлуатацію
відповідними комісіями отримати
правовстановлюючі документи на
будинок, навіть якщо його споруджено
самовільно (самочинно) на земельній
ділянці, яка перебуває в їх законному
користування або у приватній
власності. За наявності відповідних
доказів судами може визнаватися право
власності в порядку спадкування на
спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992
року, на які спадкодавцем не було
отримано правовстановлюючі документи.

За умови наявності акта відведення
земельної ділянки під забудову,
дозволів на забудову, якщо будинок не
було введено в експлуатацію, таке
будівництво не може визнаватись
самочинним, а є незавершеним.

На підставі абз.1 п. 8 постанови Пленуму
Верховного Суду України № 7 від 30
травня 2008 року «Про судову практику у
справах про спадкування» відповідно до
статті 1225 ЦК, якщо будівництво
здійснювалося згідно із законом, то у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва його права та обов'язки як
забудовника входять до складу
спадщини.

Таким чином, з'ясувавши всі обставини
справи, суд приходить до висновку, що
позовні вимоги є обґрунтованими,
повністю підтверджені документально, а
тому підлягають задоволенню в повному
обсязі.

На підставі викладеного,
керуючись ст. 1216,1217,1218,1261,1268 ЦК України,
ст.10,11,60,174, 212-214,215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1 права і обов'язки
спадкодавця на сарай площею 24 кв.м. та
гараж площею 23 кв.м., які розташовані за
адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування
за законом після смерті ОСОБА_3,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 з правом
реєстрації права власності вказаного
майна в відділі державної
реєстраційної служби
Синельниківського управління юстиції
Дніпропетровської області за ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Дніпропетровської області через
Синельниківський міськрайонний суд
шляхом подання апеляційної скарги на
рішення суду протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, а особами, які не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення рішення - протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Суддя: А. В. Твердохліб