Справа №464/6214/13-ц
УХВАЛА

СУДОВОГО ЗАСІДАННЯ

10.06.2014 року Сихівський районний
суд м.Львова

в складі: головуючої - судді Чорної
С.З.

при секретарі
Дзюбі І.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Львові цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті
особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ЛОР ОКП
„БТІ та ЕО" про встановлення порядку
користування будинком та земельною
ділянкою та за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_1, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ЛОР ОКП „БТІ та ЕО" про
припинення права на частку у спільному
майні та визнання права власності-,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
зазначеним позовом, в якому просить
встановити порядок користування
житловим будинком АДРЕСА_1, шляхом
виділення йому в користування житлової
кімнати, позначеної на плані першого
поверху будинку за №1-2 площею 9,3 кв.м та
спільного користування з
відповідачкою приміщеннями загального
користуваннята господарськими
спорудами приналежними до житлового
будинку; встановити порядок
користування земельною ділянкою
виділеною в користування для
обслуговування житлового будинку по
АДРЕСА_1 відповідно до ідеальної частки
кожного із співвласників житлового
будинку.

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з
зазначеним позовом, в якому просить
припинити право ОСОБА_1 на ? частку
будинку АДРЕСА_1; визнати за ОСОБА_2
право власності на ? будинку АДРЕСА_1,
яка належить ОСОБА_1

У судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_2- ОСОБА_6 заявив
клопотання, щодо призначення по даній
справі судової будівельно-технічну
експертизи, проведення якої просить
доручити експертам Львівського
науково-дослідного інституту судових
експертиз (м.Львів, вул. Липинського, 54).
На вирішення експертизи поставити
питання: визначення дійсного
технічного і експлуатаційного стану
житлового будинку АДРЕСА_1 станом на
другу половину 2014 року:- нормальний
технічний та експлуатаційний стан чи
аварійний? Оплату вартості будівельної
технічної експертизи покласти на
ОСОБА_2

У судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1- ОСОБА_7 заявив
клопотання, щодо призначення по даній
справі судової будівельно-технічної
експертизи (додаткової), проведення
якої просить доручити ТзОВ „Гал-Світ".
На вирішення експертизи поставити
питання: визначити ринкову вартість
будинку АДРЕСА_1, а саме за яку ціну
такий будинок може бути проданий в
м.Львові. Оплату гарантує.

Представник позивача ОСОБА_1- ОСОБА_7 та
ОСОБА_1 проти задоволення клопотання
щодо призначення судової
будівельно-технічної експертизи
заперечили, вважають, що таке могло
бути заявлене до початку розгляду
справи по суті та є забезпечення
доказів у справі.

Представник позивача ОСОБА_2- ОСОБА_6 та
ОСОБА_2 не заперечили щодо задоволення
клопотання щодо призначення судової
будівельно-технічної (додаткової)
експертизи із зазначенням даного
питання, однак категорично заперечили,
щодо проведення такої ТзОВ „Гал-Світ",
оскільки довіряють Львівському
науково-дослідному інституту судових
експертиз, окрім того, експерт
зазначеної експертної установи у 2012р.
проводив експертизу.

Відповідно до ч. 1 ст.143 ЦПК України для
з"ясування обставин, що мають значення
для справи і потребують спеціальних
знань у галузі науки, мистецтва,
техніки, ремесла тощо, суд призначає
експертизу за заявою осіб, які беруть
участь у справі.

Відповідно до ч. 1 ст.150 ЦПК України, якщо
висновок експерта буде визнано
неповним або неясним, судом може бути
призначена додаткова експертиза, яка
доручається тому самому або іншому
експерту (експертам).

Як вбачається з матеріалів справи,
12.04.2012р. експертом Перепелицею Б.Ю., який
працює у Львівському НДІ судових
експертиз за цивільно-правовою угодою,
надано висновок № 4131/4132, по наступних
питаннях: чи можливо виділити в натурі
? частки будинку АДРЕСА_1 та яка
ринкової вартості будинку АДРЕСА_1.

Як вбачається з ухвали колегії суддів
судової палати у цивільних справах
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 19.06.2013р., якою рішення
Сихівського районного суду м.Львова
від 23.10.2012р. та ухвалу колегії суддів
судової палати у цивільних справах
апеляційного суду Львівської області
від 21.12.2012р. скасовано, підставою
скасування було те, що фактичні
обставини, які мають значення для
правильного вирішення справи, судом не
встановлені, не з"ясовано реальну
ринкову вартість належного сторонам на
праві приватної власності майна, не
роз"яснено сторонам в разі незгоди з
висновком експертизи право на
проведення додаткової експертизи для
встановлення фактичної вартості
спірного об"єкта нерухомості.

Під час розгляду справи у сторін виник
спір щодо дійсної ринкової вартості
будинку АДРЕСА_1, оскільки з моменту
надання висновку по даний час минув
значний проміжок часу.

Заслухавши думку сторін, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що
клопотання представника позивача
ОСОБА_2 -ОСОБА_6 є підставне, так як для
з"ясування обставин, що мають значення
для справи необхідні спеціальні знання
в галузі будівництва, а тому по справі
слід призначити судову
будівельно-технічну експертизу,
поставивши на вирішення експертів
питання щодо визначення дійсного
технічного і експлуатаційного стану
житлового будинку АДРЕСА_1 станом на ІІ
половину 2014 року:- нормальний технічний
та експлуатаційний стан чи аварійний,
так як без з"ясування зазначеного
питання неможливим є з"ясування
фактичних обставин даної справи.
Клопотання представника позивача
ОСОБА_1-ОСОБА_7 є підставне, висновок
експерта № 4131/4132 від 12.04.2012р., яким
визначена ринкова вартість будинку
АДРЕСА_1 становить 82 850,00грн., на час
розгляду даної справи пройшов значний
період часу, а тому по справі слід
призначити додаткову судову
будівельно-технічну експертизу,
проведення якої доручити експертам
Львіського НДІ судових експертиз, на
вирішення експертів слід поставити
питання щодо визначити ринкової
вартість будинку АДРЕСА_1, а саме, за яку
ціну такий будинок може бути проданий в
м.Львові, так як без з"ясування
зазначеного питання неможливим є
з"ясування фактичних обставин даної
справи.

Керуючись ст.ст.133,143-144, 150 ЦПК
України,суд, -

у х в а л и в:

Призначити по даній справі судову
будівельно-технічну експертизу,
проведення якої доручити експертам
Львівського науково-дослідного
інституту судових експертиз, який
знаходиться у м.Львові по вул.
Липинського, 54, на вирішення якої
поставити наступне питання:

1. Який технічний і експлуатаційний
стан житлового будинку АДРЕСА_1 станом
на ІІ половину 2014 року:- нормальний
технічний та експлуатаційний стан чи
аварійний?

Призначити по даній справі додаткову
судову будівельно-технічну експертизу,
проведення якої доручити експертам
Львівського науково-дослідного
інституту судових експертиз, який
знаходиться у м.Львові по вул.
Липинського, 54, на вирішення якої
поставити наступне питання:

1. Яка дійсна ринкова вартість будинку
АДРЕСА_1, а саме за яку ціну він може
бути проданий у м.Львові?

В розпорядження експертів направити
матеріали цивільної справи № 464/6214/13-ц
та інвентаризаційну справу на будинок
АДРЕСА_1.

Експертизу проводити за участю сторін.

Обов"язок оплати вартості проведення
експертизи покласти як на позивача
ОСОБА_2.(АДРЕСА_1) так і на ОСОБА_1
(АДРЕСА_2).

На час проведення експертизи
провадження по справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження
у справі може бути оскаржена в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
5-денний строк з дня проголошення
ухвали апеляційної скарги.

Головуючий: