Справа № 316/2002/14-ц
Провадження № 2/316/914/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" жовтня 2014 р.
м.Енергодар

Енергодарський міський суд
Запорізької області

в складі головуючого судді : Курач І.В.,

при секретарі : Черкашиній О.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Енергодар
Запорізької області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа,
яка не заявляє самостійних вимог на
предмет спору Енергодарський міський
відділ управління державної
міграційної служби України в
Запорізькій області про захист прав
власника та визнання особи такою,що
втратила право користування житловим
приміщенням ,

ВСТАНОВИВ:

Позивач, в інтересах якого на підставі
довіреності діє ОСОБА_3, звернулася до
суду з позовною заявою до відповідача
про захист прав власника та визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням.

В обгрунтування позовних вимог
зазначив, що з 21.12.2007 року по 02.08.2011 року
позивач перебувала в зареєстрованому
шлюбі з відповідачем. Спільних дітей у
подружжя не було.

06.10.2008 року позивач по справі купила
квартиру АДРЕСА_1, уклавши при цьому
договір купівлі - продажу на своє ім'я.

04.11.2008 року позивач зареєструвала своє
право приватної власності на
вищевказану квартиру в ДКП «
Енергодарське БТІ». Реєстрація права
власності відбулася на підставі
договору купівлі - продажу від 06.10.2008
року № 6662, посвідченого приватним
нотаріусом Енергодарського міського
нотаріального округу ОСОБА_4.

У вищезазначеній квартирі позивач
мешкала разом із своїм чоловіком, місце
якого вона зареєструвала в цій
квартирі.

Сімейні відносини з відповідачем не
склалося. Відповідач пішов з сім'ї в
травні 2011 року, зібравши всі свої
особисті речі, документи, та частку
нажитого в шлюбі майна. За період з
травня 2011 року жодного разу не з'явився
за адресою своєї реєстрації, інтересу
до житла не проявив, його майна в
квартирі немає. Позивач по справі несе
збитки за оплату комунальних послуг.

Просить суд усунути перешкоди в
реалізації прав власника належної
ОСОБА_1 на праві приватної власності
нерухомим майном - квартирою АДРЕСА_1.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування житловим приміщенням -
квартирою АДРЕСА_1 в зв'язку з
відсутністю в ньому більше року без
поважних причин. Розглянути справу за
останнім відомим місцем проживання
відповідача, оскільки на теперішній
час відносини з ним не підтримуються,
його місце проживання невідоме.
Перепон в користуванні житлом йому не
створюются.

В судове засідання позивач не з'явився,
надав заяву про розгляд справи в її
відсутність ( а.с. 25), допустити в якості
представника за довіреністю - ОСОБА_3.

Представник позивача - ОСОБА_3 в
судовому засіданні позовні вимоги
підтримала в повному обсязі, дала
пояснення відповідно до тексту
позовної заяви, не заперечує проти
розгляду справи в порядку заочного
провадження, розглянути справу за
останнім відомим місцем проживання
відповідача.

Відповідач в судове засідання не
з'явився повторно, про час та місце
слухання справи був належним чином
повідомлений, про що є об'ява в газеті „
Запорізька правда" № 108 від 20.09.2014 року
про слухання справи ( а.с. 33) . Крім того,
про обізнаність відповідача свідчить
поштове повідомлення на адресу його
сестри, де раніше був зареєстрований
відповідач, яка є його близьким родичем
( а.с. 36).

Представник третьої особи -
Енергодарського міського відділу
управління державної міграційної
служби України в Запорізькій області в
судове засідання не з'явився, надав
заяву про розгляд справи в його
відсутність,оскільки вирішення спору
не стосується його інтересів ( а.с. 22).

Зі згоди позивача суд ухвалив слухати
справу в заочному провадженні, за
останнім відомим місцем проживання
відповідача.

Вислухавши доводи сторони позивача,
пояснення свідків, дослідив матеріали
справи суд прийшов до наступного
висновку.

Судом встановлено , що сторони
перебували в шлюбі з 21.12.2007 року ( а.с. 5).

06.10.2008 року позивач по справі купила
квартиру АДРЕСА_1, уклавши при цьому
договір купівлі - продажу на своє ім'я (
а.с. 8).

04.11.2008 року позивач зареєструвала своє
право приватної власності на
вищевказану квартиру в ДКП «
Енергодарське БТІ». Реєстрація права
власності відбулася на підставі
договору купівлі - продажу від 06.10.2008
року № 6662, посвідченого приватним
нотаріусом Енергодарського міського
нотаріального округу ОСОБА_4 ( 10,11).

Рішенням Енергодарського міського
суду Запорізької області від 02.08.2011
року шлюб між сторонами було розірвано
( а.с. 6).

Згідно з довідкою в спірній квартирі
зареєстровані позивачі та відповідач
( а.с. 15).

Згідно з поясненнями свідків ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7 вони вхожі в спірну
квартиру, добре знають сторони по
справі. З травня 2011 року відповідач в
спірній квартирі не проживає, його
речей в квартирі немає, місце його
перебування їм не відоме. Позивачка по
справі не чинила йому перешкод в
користуванні житловим приміщенням,
замки не міняла.

Згідно з вимогами ст. 405 ЦК України член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом при
тимчасовій відсутності наймача за
ними зберігається жиле приміщення
протягом шести місяців.

Оскільки відповідач по справі без
поважних причин не проживає в спірному
житловому приміщенні більше року, суд
прийшов до висновку, що позов підлягає
задоволенню.

Керуючись ст. ст.405 ЦК України , ст. ст. 10,
57-60,110,209,212,213,214,215, 224, 226 - 228 ЦПК України,
суд -

ВИРІШИВ:

Усунути перешкоди в реалізації прав
власника належної ОСОБА_1 на праві
приватної власності нерухомим майном -
квартирою АДРЕСА_1

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів
з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя:
І. В. Курач