справа № 2/489/2362/14
07 жовтня 2014 року
Ленінський районний суд м. Миколаєва у
головуючого судді Коваленка І.В.
при секретарі Коденко К.В.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Миколаєві цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третьої особи - Біржі нерухомості
«Єдвайс-Консульт» про визнання
договору міни дійсним
У серпні 2014 року позивач звернулася до
суду з позовом про визнання дійсним
біржового договору міни, укладеного
05.12.2000 між відповідачем та її батьком -
ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.
Відповідно до умов договору ОСОБА_3
здійснив обмін своєї однокімнатної
квартири АДРЕСА_1 на двокімнатну
квартиру АДРЕСА_2, яка належала
відповідачу. Після смерті батька
позивач звернулася до нотаріуса для
оформленням спадкових прав на
квартиру, але їй в цьому відмовлено
через відсутність нотаріального
посвідчення договору.
У судовому засіданні позивач позов
підтримала та просила задовольнити.
Відповідач та представник третьої
особи в судове засідання не з'явилися,
про час та місце розгляду справи
повідомлені неодноразово. Заяву про
розгляд справи за своєї відсутності та
письмових заперечень проти позову
відповідач до суду не надали.
У відповідності до статей 224, 225 ЦПК
України судом ухвалено про
проведення заочного розгляду справи.
Суд, заслухавши пояснення позивача,
дослідивши матеріали справи і зібрані
в ній докази, вважає, що позов підлягає
задоволенню виходячи з наступного.
05.12.2000 між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 укладено
договір міни, відповідно до якого
останній набув право власності на
двокімнатну квартиру АДРЕСА_2. Договір
оформлено на біржі нерухомості
«Єдвайс-Консульт» та зареєстрованого в
Комунальному підприємстві
«Миколаївське міжміське бюро
технічної інвентаризації» 22.12.2000 за
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, про що в
книзі реєстрації смертей зроблено
відповідний актовий запис за № 2540 та
підтверджується свідоцтвом про смерть
Позивач пояснила, що після смерті
батька (родинні відносини підтверджено
свідоцтвом про народження серії
НОМЕР_2, а зміна прізвища - свідоцтвом
про укладення шлюбу серії НОМЕР_3) вона
звернулася до нотаріуса за оформленням
спадкових прав на квартиру, але в цьому
їй було відмовлено через відсутність
нотаріального посвідчення договору
міни та запропонували звернутися до
суду.
Пунктом 2 постанови Пленуму Верховного
Суду України від 06.11.2009 № 9 «Про судову
практику розгляду цивільних справ про
визнання правочинів недійсними»
роз'яснено, що відповідність чи
невідповідність правочину вимогам
законодавства має оцінюватися судом
відповідно до законодавства, яке діяло
на момент вчинення правочину.
Вказаний договір укладено 05.12.2000,
тобто під час дії Цивільного кодексу
Української РСР 1963 року (далі - ЦК УРСР).
Відповідно до статті 227 цього Кодексу,
положення якої поширюється на договір
міни (стаття 242 ЦК УРСР), вказаний
договір підлягає обов'язковому
нотаріальному посвідченню.
Недодержання цієї вимоги тягне
недійсність договору (стаття 47 цього
У відповідності до частини другої
статті 47 ЦК УРСР та пункту 4 постанови
Пленуму Верховного Суду України від
28.04.1978 №3 «Про судову практику в
справах про визнання угод недійсними»
якщо угода, що потребує нотаріального
посвідчення виконана повністю або
частково однією з сторін, а друга
сторона ухиляється від її
нотаріального посвідчення, суд за
вимогою сторони, яка виконала угоду, її
правонаступників, прокурора вправі
визнати угоду дійсною.
На момент укладення договору міни
сторони ухилилися від його
нотаріального посвідчення, а тому
договір підлягає визнанню дійсним у
судовому порядку, а відтак позов
підлягає задоволенню в повному обсязі.
Відповідно до статті 88 ЦПК України з
відповідача підлягає стягненню
судовий збір в сумі 243,60 грн.
Керуючись статтями 3, 10, 11, 14, 60, 62, 212-214, 224,
225, 228 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати дійсним договір міни від 05.12.2000,
який укладено на Біржі нерухомості
«Єдвайс-Консульт» та зареєстровано в
Комунальному підприємстві
«Миколаївське міжміське бюро
технічної інвентаризації» 22.12.2000 за
якого ОСОБА_2 обміняв двокімнатну
квартиру АДРЕСА_2 на належну на праві
власності ОСОБА_3 однокімнатну
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
судовий збір в сумі 243,60 грн. (двісті
сорок три гривні 60 коп.).
Заочне рішення може бути переглянуте
Ленінським районним судом м. Миколаєва
за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом десяти днів з дня
отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржено
позивачем в апеляційному порядку до
апеляційного суду Миколаївської
області через Ленінський районний суд
м. Миколаєва шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в загальному порядку.
Суддя
Повний текст заочного рішення
підписано 07.10.2014.