РІШЕННЯ

Іменем України

17.06.2014 Кобеляцький районний суд
Полтавської області

в складі:

головуючого - судді
Голубенка В. Л.

при секретарі
Забрудській В.Б.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Кобеляки
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
треті особи: ЗАТ «ОТП Банк», ПАТ КБ
«ПриватБанк», Кобеляцьке відділення
філії «Полтавське головне регіональне
управління» ПАТ КБ «ПриватБанк», ВДВС
Кобеляцького РУЮ в Полтавській
області, реєстаційна служба
Кобеляцького РУЮ в Полтавській
області, ФОП ОСОБА_3, про передачу
іпотекодержателю права власності на
предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з даним позовом
до суду, в якому зазначає, що відповідач
ОСОБА_2 має перед ним грошове
зобов»язання, в силу якого повинен
сплатити йому 01.07.2013 року, 49771,63 грн.
Однак, внаслідок порушення вказаного
зобов»язання, повинен сплатити йому
пеню в розмірі 109497,52 грн. Вищезазначене
зобов»язання забезпечене наступною
іпотекою, предметом якої є квартира
АДРЕСА_1. Іпотека першої черги
припинена в силу погашення грошового
зобов»язання, яке вона забезпечувала.
Просить в рахунок погашення боргу в
сумі 159269,15 грн. за кредитним договором
№ ML-D00/032/2007 від 17.04.2007 року, по якому
право вимоги відступлено згідно
договору від 31.05.2013 року і до якого
укладено Додатковий договір №1 від
01.06.2013 року, кредитором за якими є він,
ОСОБА_1, а боржником - ОСОБА_2, звернути
стягнення на предмет іпотеки за
Договором наступної іпотеки
№PML-D-00/032/2007 від 17.04.2007року, посвідченого
приватним нотаріусом Кобеляцького
районного нотаріального округу
Полтавської області ОСОБА_4, реєстр №462,
до якого укладено Додатковий договір
№1 від 17.06.2009 року, посвідчений
приватним нотаріусом Кобеляцького
районного нотаріального округу
Полтавської області ОСОБА_4, реєстр №612
і за яким право вимоги відступлено
згідно договору від 31.05.2013 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_5, реєстр №1578,
іпотекодержателем за якими є він,
ОСОБА_1, а іпотекодавцем - ОСОБА_2, а саме
на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею
63.1 кв.м., що належить на праві приватної
власності ОСОБА_2, на підставі договору
купівлі продажу від 30.09.2005 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Кобеляцького районного нотаріального
округу Полтавської області ОСОБА_6,
реєстр №703, шляхом визнання за ним,
ОСОБА_1 права власності на неї. Визнати
за ним, ОСОБА_1, право власності на
квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 63.1
кв.м. Припинити право власності ОСОБА_2,
на дану квартиру.

Сторони в судове засідання не
з»явилися:

- представник позивача, адвокат
ОСОБА_7, подав заяву про підтримання
позову та розгляд справи у відсутність
сторони позивача (а.с.133);

- відповідач ОСОБА_2 подав заяву
про визнання позову та розгляд справи у
його відсутність (а.с.37);

- представник третьої особи
реєстраційної служби Кобеляцького РУЮ
подав заяву про розгляд справи у його
відсутність (а.с.131);

- представники третіх осіб: ЗАТ
«ОТП Банк», ПАТ КБ «ПриватБанк»,
Кобеляцьке відділення філії
«Полтавське головне регіональне
управління» ПАТ КБ «ПриватБанк», ВДВС
Кобеляцького РУЮ в Полтавській
області, будучи належним повідомленими
про дату, час та місце розгляду справи,
повторно, в судове засідання не
з»явилися (а.с.72-74, 88-89, 91-92, 103-105, 108, 123-125,
128, 130);

-третя особа ФОП ОСОБА_3, будучи
належним чином повідомлена про дату,
час та місце розгляду справи, в судове
засідання не з»явилася, про причину
неявки не повідомила, раніше подала
заяву про заперечення позову, оскільки
відповідач ОСОБА_2 є боржником перед
нею на суму 124012,18 грн., і на його
нерухоме майно, зокрема квартиру
АДРЕСА_1 накладено арешт та просила в
задоволенні його позову відмовити
(а.с.95-96, 127).

Суд, розглянувши матеріали
справи, вважає, що позов задоволенню не
підлягає.

Як вбачається із матеріалів справи,
17.04.2007 року, між ЗАТ «ОТП Банк» та
відповідачем ОСОБА_2, був укладений
кредитний договір № ML-D00/032/2007, згідно
якого він отримав у банку кредит в сумі
100000 грн. на споживчі цілі, під
фіксований відсоток 4,50% річних, до
17.04.2032 року, під заставу трикімнатної
квартири загальною пл. 63.10 кв.м. за
адресою АДРЕСА_1, на підставі Договору
іпотеки (а.с.7-10).

Згідно квитанції №14 від 31.05.2013 року,
позивач ОСОБА_1, в погашення
простроченої заборгованості ОСОБА_2 за
кредитним договором № ML-D00/032/2007 від
17.04.2007 року, вніс на рахунок «ОТП Банк»
кошти в сумі 49771,63 грн. (а.с.34).

31.05.2013 року, між «ОТП Банк» та новим
кредитором ОСОБА_1, було укладено
договір про відступлення вимоги за
кредитним договором № ML-D00/032/2007 від
17.04.2007 року, згідно якого ОСОБА_1
передано право вимоги за вказаним
кредитним договором виконання
боржником ОСОБА_2 боргових зобов»язань
в розмірі 49771,63 грн., а також укладено
договір про відступлення права вимоги
за договором наступної іпотеки (а.с.11,
18).

Згідно додаткового договору №1 від
01.06.2013 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до
кредитного договору ML-D00/032/2007 від 17.04.2007
року, вбачається, що сторони визначили
новий розмір пені за вказаним
кредитним договором у розмірі 5% від
суми несвоєчасно виконаних боргових
зобов»язань за кожний день
прострочення (а.с.12).

Відповідно до розрахунку наданим
суду позивачем, розмір пені боржника
ОСОБА_2, складає 109497,52 грн. (а.с.23).

Виходячи з цього, позивач і просить
звернути стягнення на предмет іпотеки,
а саме квартиру НОМЕР_1 ОСОБА_2 в
АДРЕСА_1, як це передбачено договором
про наступну іпотеку.

Разом з тим, із копії наказу
господарського суду Полтавської
області № 18/3743/11 від 14.03.2012 року,
вбачається, що з ОСОБА_2 стягнуто на
користь ФОП ОСОБА_3, 92 364,00 грн. у
відшкодування боргу, 12150,39 грн. пені,
4760,56 грн. річних, 12305,62 грн. інфляційних
та 2431,61 грн. витрат по оплаті судового
збору, а всього 124012,18 грн., за яким 25.05.2012
року, начальником ВДВС Кобеляцького
РУЮ в Полтавській області відкрито
виконавче провадження № 32736057 (а.с.55-56).

Із витягу про реєстрацію в Єдиному
реєстрі заборон відчуження об»єктів
нерухомого майна, вбачається, що 25.02.2012
року, відділом ДВС Кобеляцького РУЮ в
Полтавській області на підставі наказу
№ 18/3743/11 від 14.03.2012 року, виданого
господарським судом Полтавської
області про стягнення боргу з ОСОБА_2,
накладено арешт на все його нерухоме
майно (а.с.57).

Таким чином, коли ще до внесення
позивачем ОСОБА_1 31.05.2013 року, в
погашення простроченої заборгованості
ОСОБА_2 за кредитним договором №
ML-D00/032/2007 від 17.04.2007 року на рахунок «ОТП
Банк» коштів у сумі 49771,63 грн. та
укладення в зв»язку з цим 31.05.2013 року
договору про відступлення права вимоги
за кредитним договором та договором
наступної іпотеки, на все нерухоме
майно відповідача ОСОБА_2 25.05.2012 року
було накладено арешт на виконання
наказу господарського суду
Полтавської області від 14.03.2012 року про
стягнення з нього (ОСОБА_2) боргу на
користь ФОП ОСОБА_3, всього в сумі 124012,18
грн., то суд вважає, що в позові слід
відмовити.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212-215, 218
ЦПК України, ст.ст.575, 588 ЦК України, ст.
ст.6, 12, 24 ЗУ «Про іпотеку», суд, -

ВИРІШИВ:

В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
передачу іпотекодержателю права
власності на предмет іпотеки, -
відмовити.

На рішення суду, протягом десяти
днів, може бути подана апеляційна
скарга.

Суддя: