Справа № 401/1477/14-ц ; 2/401/771/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.05.2014 року Світловодський
міськрайонний суд Кіровоградської
області в складі: головуючого - судді
Гармаш Т.І., при секретарі - Липко О.А,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Світловодську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право користування житлом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із
позовом про визнання ОСОБА_2 таким, що
втратив право користування житловим
будинком із надвірними будівлями
АДРЕСА_1. Свій позов мотивує тим, що він
є власником вказаного будинку на
підставі договору дарування. Після
набуття ним права власності на
вказаний будинок йому стало відомо, що
у ньому без будь-яких правових підстав
зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який
добровільно залишив житло до набуття
ним права власності на будинок, тобто
до 28.11.2012 року. Реєстрація відповідача у
житловому будинку перешкоджає йому
вільно володіти, користуватися та
розпоряджатися своєю власністю.

У судовому засіданні позивач свої
позовні вимоги підтримав, пославшись
на обставини та докази, що їх
стверджують, просив позов
задовольнити.

Відповідач про дату, час та місце
судового засідання повідомлявся за
відомим місцем його реєстрації,
встановленим згідно відомостей
Світловодського РС УДМС України в
Кіровоградській області належним
чином, проте в судове засідання не
з'явився, причини своєї неявки суду не
повідомив. Заперечень проти позову не
надав.

На підставі ч.4 ст.169 ЦПК України за
згоди позивача, суд ухвалив про
проведення заочного розгляду справи на
підставі наявних у справі доказів,
відповідно до ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши доводи позивача, з'ясувавши
обставини справи, перевіривши докази,
суд дійшов такого висновку.

Судом встановлено, що позивач є
власником будинку АДРЕСА_1 на підставі
договору дарування від 28.11.2012 року,
зареєстрованому у Державному реєстрі
прав 05.12.2012 року (а.с. 7-12)

З домової книги (а.с.15) та довідки про
склад сім'ї (а.с.16) вбачається, що
відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за
адресою АДРЕСА_1, але не проживає за
зазначеною адресою з 2004 року.

Вказану обставину у судовому засіданні
підтвердили свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Статтею 163 ЖК України передбачено, що у
разі тимчасової відсутності наймача
або членів його сім'ї за ними
зберігається займане жиле приміщення у
випадках і в межах строків,
установлених частиною першою, пунктами
1 і 5 частини третьої і частиною
четвертою статті 71 цього Кодексу.
Тимчасова відсутність наймача та
членів його сім'ї не звільняє їх від
виконання обов'язків за договором
найму жилого приміщення.

Відповідно до частини 1 ст.71 ЖК України
при тимчасовій відсутності наймача або
його членів сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців. Даний строк може бути
продовженим наймодавцем, а в разі спору
судом, якщо наймач або члени його сім'ї
були відсутні з поважних причин.

Стаття 72 ЖК України передбачає, що
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки провадиться в
судовому порядку.

Оскільки, судом не встановлені
обставини, що зумовлюють продовження
строку збереження жилого приміщення за
ОСОБА_2, то суд приходить до висновку, що
його слід визнати такими, що втратив
право користування жилим приміщенням,
а саме житловим будинком із надвірними
будівлями АДРЕСА_1.

Таким чином, в судовому засіданні з
достовірністю встановлено, що вимоги
позивача ґрунтуються на законі та
підлягають задоволенню.

Згідно ч.1, ст.88 ЦПК України стороні, на
користь якої ухвалено рішення, суд
присуджує з другої сторони понесені
нею і документально підтверджені
судові витрати.

Оскільки, позивач при зверненні до суду
сплатив судовий збір в сумі 243 грн. 60
коп., то він підлягає стягненню з
відповідача на користь позивача (а.с.1)

На підставі викладеного та ст.ст. 71, 72
163 ЖК України керуючись ст.ст.
10,11,209,212,214-215,217,218, 224-226 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що
втратив право користування житловим
будинком із надвірними будівлями
АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
судовий збір у розмірі 243 (двісті сорок
три ) грн. 60 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив за письмовою
заявою відповідача, яка може бути
подана протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Кіровоградської
області через Світловодський
міськрайонний суд шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів після його проголошення. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Світловодського

міськрайонного суду :

Т.І.Гармаш