Справа № 535/808/14-ц
Провадження № 2/535/293/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 вересня 2014 року Котелевський
районний суд Полтавської області в
складі: головуючого судді - Загнійко
А.В., при секретарі - Момот Г.І.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт Котельва Полтавської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Котелевської селищної ради
Полтавської області, Новоселівської
сільської ради Полтавського району
Полтавської області про визнання права
власності на земельну ділянку в
порядку спадкування, третя особа, яка
не заявляє самостійних вимог щодо
предмета спору на стороні відповідача -
Відділ Держземагенства у
Котелевському районі Полтавської
області,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
відповідачів про визнання в порядку
спадкування права власності на
нерухоме майно - земельної ділянки
площею 3,23 га, яка надана для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, що розташована на
території Котелевської селищної ради
Полтавської області, й до дня смерті
належала на праві приватної власності
ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1
зазначив, що після смерті його матері -
ОСОБА_2 він є спадкоємцем за заповітом
на нерухоме майно - земельної ділянки
площею 3,23 га, яка надана для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, й знаходиться на
території Котелевської селищної ради
Полтавської області. Для належного
оформлення своїх спадкових прав
позивач звернувся до Полтавської
районної державної нотаріальної
контори, однак йому було повідомлено,
що державний нотаріус позбавлений
можливості видати свідоцтво про право
на спадщину за заповітом, оскільки на
запит Полтавської районної державної
нотаріальної контори не надано витяг з
Державного земельного кадастру на
земельну ділянку. Позивач вважає, що
відсутність у державному кадастрі
відомостей щодо належності на праві
власності земельної ділянки
спадкодавцю, присвоєння земельній
ділянці кадастрового номера, позбавляє
його права як спадкоємця за заповітом
отримати у спадщину спадкове майно.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою.

Особи, які беруть участь у справі у
судове засідання не з'явилися, про час
та місце судового засідання
повідомлені належним чином (а.с.30-35, 37).

Позивач подав до суду письмову заяву, в
якій просить справу розглядати без
його участі, позовні вимоги підтримує в
повному обсязі (а.с. 41).

Відповідач - Котелевська селищна рада
Полтавської області 26.08.2014 року подала
до суду письмову заяву, в якій позовні
вимоги ОСОБА_1 визнає в повному обсязі
та просить розглянути справу у
судовому засіданні без участі
представника відповідача. Наслідки
визнання позову, передбачені ч.4 ст.174
ЦПК України, відповідачу відомі та
зрозумілі (а.с. 21).

Відповідач - Новоселівська сільська
рада Полтавського району Полтавської
області 10.09.2014 року подала до суду
письмову заяву про розгляд справи без
участі їхнього представника,
заперечень з приводу заявлених
позовних вимог ОСОБА_1 не надала (а.с. 39).

Третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог щодо предмету спору на стороні
відповідача - Відділ Держкомзему у
Котелевському районі Полтавської
області, 05.09.2014 року подав до суду
письмове клопотання про розгляд справи
без участі їхнього представника,
заперечень з приводу заявлених
позовних вимог ОСОБА_1 не надав (а.с. 36).

Відповідно до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи,
приходить до переконання, що позов слід
задовольнити у повному обсязі з
наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що
ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1, виданим виконкомом
Новоселівської сільської ради
Полтавського району Полтавської
області 30.01.2014 року (а.с.9). Після її
смерті відкрилася спадщина.

Відповідно до інформаційної довідки
Полтавської районної державної
нотаріальної контори від 26.08.2014 року за
вих. №01-16/2299 за даними Спадкового
реєстру (заповіти/спадкові договори)
від імені ОСОБА_2, виявлено заповіт,
посвідчений 10.01.2006 року приватним
нотаріусом ОСОБА_3 За даними Спадкового
реєстру (спадкові справи та видані на
їх підставі свідоцтва про право на
спадщину) на майно ОСОБА_2, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2, заведена спадкова справа
398/2014 за заявою про прийняття спадщини
від ОСОБА_1 (а.с.22-24).

Згідно з заповітом, посвідченого
приватним нотаріусом Кобеляцького
районного нотаріального округу ОСОБА_3
10.01.2006 року і зареєстрованого у реєстрі
за №40, ОСОБА_2 все своє майно, де б воно
не знаходилося і з чого не складалось,
все те, на що вона за законом буде мати
право і що буде належати їй на день
смерті, заповіла - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1
(а.с. 10).

Відповідно до державного акта на право
приватної власності на землю серії Р1
№523743, виданого 13.06.2001 року Котелевською
селищною радою Полтавської області на
підставі рішення 14-ї сесії 23 скликання
Котелевської селищної ради
Полтавської області від 06.03.2001 року, що
зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №2172, земельна
ділянка площею 3,23 га, яка надана для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
належала ОСОБА_2 на праві приватної
власності (а.с.8).

Позивач не має змоги прийняти спадщину
у вигляді спірного нерухомого майна,
оскільки на запит Полтавської районної
державної нотаріальної контори не
надано витяг з Державного земельного
кадастру на земельну ділянку, у зв'язку
з чим рекомендовано ОСОБА_1 звернутися
до суду по питанню визнання права
власності на нерухоме майно в порядку
спадкування (а.с.6).

Згідно з листом Відділу
Держземагенства у Котелевському
районі Полтавської області №02-01-45/1297
від 25.07.2014 року, відділом проведено
перевірку відомостей про земельну
ділянку, та встановлено, що до
автоматизованої системи ведення
Державного земельного кадастру
вищевказана земельна ділянка не
занесена, кадастровий номер не
визначався (а.с. 14).

Відповідно до п. 2 Прикінцевих та
перехідних положень Закону України
«Про Державний земельний кадастр»
земельні ділянки, право власності
(користування) на які виникло до 2004
року, вважаються сформованими
незалежно від присвоєння їм
кадастрового номера.

Згідно з ч. 3, ч. 4 ст. 3 Закону України
«Про державну реєстрацією речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» права
на нерухоме майно та їх обтяження, які
підлягають державній реєстрації
відповідно до цього Закону, виникають з
моменту такої реєстрації. Права на
нерухоме майно та їх обтяження, що
виникли до набрання чинності цим
Законом, визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації,
передбаченої цим Законом, за таких
умов, якщо реєстрація прав та їх
обтяжень була проведена відповідно до
законодавства, що діяло на момент їх
виникнення, або якщо на момент
виникнення прав та їх обтяжень діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав та
їх обтяжень.

Ч. 1 ст. 22 Земельного кодексу УРСР від
18.12.90 N 561-XII передбачено, що право
власності на землю або право
користування наданою земельною
ділянкою виникає після встановлення
землевпорядними організаціями меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості) і одержання документа, що
посвідчує це право.

Відповідно до ч.1, ч.3 ст. 23 Земельного
кодексу УРСР від 18.12.90 N 561-XII, право
власності або право постійного
користування землею посвідчується
державними актами, які видаються і
реєструються сільськими, селищними,
міськими, районними Радами народних
депутатів. Форми державних актів
затверджуються Верховною Радою
України

Постановою Верховної Ради Української
РСР від 13.03.92 N 2201-XII «Про форми державних
актів на право власності на землю і
право постійного користування землею»
затверджено форми державних актів: - на
право колективної власності на землю; -
на право приватної власності на землю.

Постановою Кабінету Міністрів України
від 02.04.2002 N449 «Про затвердження форм
державного акта на право власності на
земельну ділянку та державного акта на
право постійного користування
земельною ділянкою» (із відповідними
змінами) встановлено, що раніше видані
(до набрання чинності цією постановою)
державні акти на право приватної
власності на землю, державні акти на
право власності на землю залишаються
чинними і підлягають заміні у разі
добровільного звернення громадян або
юридичних осіб.

Отже, державні акти на право приватної
власності на землю, видані у період дії
Постанови ВРУ N 2201 (з 23.06.92 по 08.01.2004), є
чинними правовстановлювальними
документами, що підтверджують права
власності на земельні ділянки.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Враховуючи вище викладене, суд
приходить до переконання про наявність
законних підстав для задоволення
позовних вимог ОСОБА_1 у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, ч.2 ст.197, 212, 214
ЦПК України, ст.ст. 328, 392 ЦК України, ст. 81
Земельного кодексу України, ст.ст. 22, 23
Земельного кодексу УРСР від 18.12.1990 року,
Законом України «Про державну
реєстрацією речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень», Законом України
«Про Державний земельний кадастр»,
постановою Верховної Ради Української
РСР від 13.03.92 N 2201-XII «Про форми державних
актів на право власності на землю і
право постійного користування землею»,
постановою Кабінету Міністрів України
від 02.04.2002 N449 «Про затвердження форм
державного акта на право власності на
земельну ділянку та державного акта на
право постійного користування
земельною ділянкою», суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в
порядку спадкування за заповітом право
власності на земельну ділянку площею
3,23 га, яка надана для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
що розташована на території
Котелевської селищної ради
Полтавської області, й до дня смерті
належала на праві приватної власності
ОСОБА_2, на підставі державного акта на
право приватної власності на землю
серії Р1 №523743, що виданий 13.06.2001 року
Котелевською селищною радою
Полтавської області, і зареєстрований
в Книзі записів державних актів на
право приватної власності на землю за
№2172.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Полтавської області через
Котелевський районний суд Полтавської
області протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя