справа № 278/3117/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 жовтня 2014 року
м. Житомир

Житомирський районний суд
Житомирської області в складі
головуючого судді Грубіяна Є.О.,
секретаря Максименко М.С., розглянув
цивільну справу за заявою ОСОБА_1 до
Станишівської сільської ради
Житомирського району Житомирської
області про визнання недійсним
державного акту на право власності на
землю, --

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась до суду з вказаною
заявою, якою просила суд визнати
незаконним та скасувати рішення
Станишівської сільської ради
Житомирського району Житомирської
області від 17 березня 1994 року та
визнати недійсним державний акт на
право приватної власності на землю
серії "ЖТ 08-25 № 003400".

В судове засіданні сторони не
з'явилися. Проте, як від позивача так і
від відповідача по даній справі
надійшли заяви про слухання справи у їх
відсутність. Позивач заявлений позов
підтримала та просила його
задовольнити. В свою чергу, представник
відповідача позов визнала та не
заперечувала проти його задоволення.
Відтак, судом вирішено проводити
слухання справи за відсутності сторін.

Судом були встановлені наступні факти
і відповідно ним правовідносини.

На підставі рішення виконавчого
комітету Станишівської сільської ради
Житомирського району Житомирської
області від 17 березня 1994 року, позивачу
було передано у приватну власність
земельні ділянки загальною площею 0,0401
га з цільовим призначенням для
обслуговування жилого будинку та
ведення особистого підсобного
господарства, а саме: ділянка НОМЕР_1 -
площею 0,0110 га; ділянка НОМЕР_2 - площею
0,0269 га; ділянка НОМЕР_3 - 0,0022 га. 13
вересня 1994 року позивач на підставі
даного рішення отримала державний акт
на право приватної власності на землю
серії "ЖТ 08-25 № 003400"(а.с.7). На земельній
ділянціНОМЕР_1 розташований житловий
будинок, придбаний позивачем на
підставі договору купівлі-продажу від
23 листопада 1993 року (а.с.5, 8-9). В
обґрунтування заявлених вимог позивач
вказує, що вищевказаний державний акт
на право приватної власності на землю є
старого зразка та на час його видачі
земельним ділянкам не присвоювались
кадастрові номери, а відтак вона була
вимушена звернутись до землевпорядної
організації для виготовлення
документації для присвоєння
кадастрових номерів вказаним
земельним ділянкам. Однак, позивач
зазначає, що при здійсненні вимірів цих
земельних ділянок було встановлено, що
розмір земельної ділянки НОМЕР_1 не
відповідає розміру зазначеному у
державному акті, а фактично є більшим.
Дану обставину позивач вважає
порушенням її права власності на дану
земельну ділянку.

Земля є основним національним
багатством, що перебуває під особливою
охороною держави. Право власності на
землю гарантується. Це право
набувається і реалізується
громадянами, юридичними особами та
державою виключно відповідно до закону
(ст.14 Конституції України). Право
власності на земельну ділянку, а також
право постійного користування та право
оренди земельної ділянки виникають з
моменту державної реєстрації цих прав
(ст. 125 Земельного кодексу України).

Власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці порушення не
пов'язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків. Захист
прав громадян та юридичних осіб на
земельні ділянки здійснюється шляхом:
визнання недійсними рішень органів
виконавчої влади або органів місцевого
самоврядування (ч. 2, п."г" ч. 3 ст. 152
Земельного Кодексу України).

Системний аналіз наведених обставин
справи та норм закону дає підстави суду
дійти висновку про повне задоволення
позову, оскільки усунення причин та
умов, за якими розмір належної позивачу
земельної ділянки не відповідає її
фактичному розміру, відповідно до
закону є безумовним та беззаперечним
правом останньої, як власника такої
земельної ділянки, та виправлення
виявленої технічної помилки в розмірах
земельної ділянки зазначеному в
державному акті іншим чином не можливо.

Також, розглядаючи питання щодо
судових витрат по справі, суд
відповідно до положень ст. 88 ЦПК
України, вирішує дане питання шляхом
стягнення таких витрат з відповідача
на користь позивача в розмірі 243,60
гривні.

На підставі вищевикладеного, керуючись
ст. 14 Конституції України, ст. ст. 125, 152
Земельного кодексу України, ст. ст. 212 -
215 ЦПК України, суд, --

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати незаконним та скасувати
рішення виконкому Станишівської
сільської ради Житомирського району
Житомирської області від 17 березня 1994
року в частині передачі ОСОБА_1 у
приватну власність земельної ділянки,
загальною площею 0,0401 га, яка
розташована в с. Станишівка
Житомирського району Житомирської
області з цільовим призначенням для
обслуговування жилого будинку та
ведення особистого підсобного
господарства.

Визнати недійсним державний акт на
право приватної власності на землю
серії "ЖТ 08-25 №003400", зареєстрованого в
Книзі записів державних актів на право
власності на землю за №21 від 13 вересня
1994 року.

Стягнути з Станишівської сільської
ради Житомирського району
Житомирської області на користь ОСОБА_1
судовий збір за розгляд даної
цивільної справи в розмірі 243,60 (двісті
сорок три) гривні.

Рішення суду вступає в законну силу
після закінчення строку на апеляційне
оскарження. Рішення може бути
оскаржено шляхом подання апеляційної
скарги до апеляційного суду
Житомирської області через
Житомирський районний суд
Житомирської області протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Є.О.
Грубіян