Справа № 350/988/14-ц
Номер провадження 2/350/525/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 жовтня 2014 року смт.Рожнятів

Рожнятівський районний суд
Івано-Франківської області

в складі головуючого судді
Пулика М.В.,

секретаря
судового засідання Стадник
О.С.,

адвоката
ОСОБА_1,

розглянувши у вiдкритому
судовому засiданнi в залі
Рожнятівського районного суду
Івано-Франківської області справу за
позовом ОСОБА_2 до Лугівської
сільської ради Рожнятівського району
про визнання права власності,суд-

встановив:

Позивач звернувся до суду з
позовом,в якому просив ухвалити
рішення , яким визнати за ним право
власності на квартиру АДРЕСА_1 12,5 кв.
м. , та вартістю 20471, 00 грн. , яка
знаходиться в с. Луги по вул. Перемоги
Рожнятівського району Івано -
Франківської області .

В основу своїх позовних вимог
позивач зіслався на те,що він з
шестирічного віку проживає в с. Луги
Рожнятівського району Івано -
Франківської області,в
трьохкімнатній квартирі загальною
площею 49,2 кв. м., яка в рівних долях
належить йому ,його сестрі ОСОБА_3,
брату ОСОБА_7, а також мамі ОСОБА_5,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4.

По сусідству з ним , в цьому ж
житловому будинку в ізольованій
квартирі проживав ОСОБА_6 , якому
розпорядженням органу по
приватизації № 159 від 27. 04. 1994 року
зазначена квартира передана у
власність.

ОСОБА_6помер ще в ІНФОРМАЦІЯ_5 , і
зазначену квартиру в 1995 році за
відповідну плату він зайняв зі згоди
його двоюрідного брата ОСОБА_6 , який
також невдовзі помер.

Не зважаючи на те , що договір купівлі
продажу зазначеної квартири
належним чином не оформлений, на
підставі вказаного усного договору
купівлі - продажу він добросовісно
заволодів належною ОСОБА_6 квартирою
АДРЕСА_1 , і продовжує нею безперервно
та відкрито володіти по даний час , а
тому він,як особа , яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито безперервно володіти
нерухомим майном протягом 10 років ,
набуває права власності на це майно .

За власний рахунок він виготовив
технічний паспорт на квартиру
АДРЕСА_1 , що складається з кімнати
площею 9,2 кв. м. та коридору площею 3,3
кв. м. , а всього загальною площею 12,5 кв.
м. , вартістю 20471,00 грн. проте через
відсутність належного документа
власності , не може отримати
свідоцтво про право власності .

Виконком Лугівської сільської ради
своїм рішенням від 14 лютого 2012 року
дав дозвіл йому на оформлення
документів щодо розширення житлової
площі в житловому будинку АДРЕСА_1 та
доручив Івано - Франківському ОБТІ
видати свідоцтво про право
власності згідно діючого
законодавства України , проте
зазначене рішення не дає йому
підстави отримати документ власності
.

За таких обставин , із - за
відсутності документа власності , він
не може в повній мірі володіти ,
користуватись та розпоряджатися
своєю власністю .

В судовому засіданні позивач
позовні вимоги прідтримав з викладених
у ній підстав.

Представник відповідача
сільський голова вважає позов
підставним з викладених в позовній
заяві підстав,оскільки позивач дійсно
більше десяти років проживає в
спірній квартирі та безперервно
володіє нею .

Вислухавши сторін,вивчивши
матеріали справи суд вважає,що позов
слід задоволити виходячи з наступного.

Копією паспорта позивача
підтверджено,що він з 16 травня 1996
року проживає в с.Луги Рожнятівського
району (а.с.5) та є співвласником
квартири АДРЕСА_1 (а.с.7).

Рішенням виконкому Лугівської
сільської ради від 14 лютого 2012 року
надано дозвіл ОСОБА_2 на оформлення
документів щодо розширення житлової
площі в житловому будинку АДРЕСА_1 та
доручено Івано - Франківському ОБТІ
видати свідоцтво про право
власності згідно діючого
законодавства України (а.с.8).

Згідно з розпорядженням органу по
приватизації № 159 від 27. 04. 1994 року
ОСОБА_6 , зазначена квартира передана
у власність.

Поясненнями передставника
відповідача підтверджено,що
ОСОБА_2добросовісно заволодів
квартирою,яка належала ОСОБА_6, і
продовжує безперервно володіти нею
більше десяти років.

Відповідно до ст.344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майно
протягом десяти років, або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом. Право власності за
набувальною давністю на нерухоме
майно, набувається за рішенням суду.

Таким чином, суд
приходить до висновку, що оскільки
позивач на протязі більше десяти років
відкрито та безперервно володіє
спірним житлом,а відповідач визнає
позов, за ОСОБА_2 слід визнати право
власності на це нерухоме майно.

На підставі ст.344 ЦК
України,керуючись ст.ст. 209, 213-215, 218, 223,
294, 296 ЦПК України , суд-

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_3,право власності на
квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Івано-Франківської області через
Рожнятівський районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.

Головуючий: