Справа №: 671/1002/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 травня 2014 року Волочиський
районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді
Чорного С.Б.,

при секретарі
Кошонько Н.С.,

з участю: адвоката позивача
ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.Волочиськ
справу за позовом ОСОБА_2 до
Волочиської міської ради Волочиського
району Хмельницької області про
визнання в порядку спадкування права
забудовника щодо недобудованого
житлового будинку,

В С Т А
Н О В И В:

Позивач звернулася в суд із
зазначеним позовом, вказуючи, що вона є
дочкою та єдиним спадкоємцем по закону
після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері
ОСОБА_3.

Спадкове майно складається з
недобудованого житлового будинку по
АДРЕСА_1, відсоток готовності якого 45 %,
який розташований на земельній ділянці
площею 0,08 га, однак вона не може
оформити свої спадкові права на
будинковолодіння, належне спадкодавцю,
оскільки нотаріусом при її зверненні
по оформленню спадщини на
будинковолодіння, було відмовлено за
відсутності правовстановлюючих
документів на незавершене будівництво,
в зв'язку з чим просить визнати за нею в
порядку спадкування права забудовника
щодо недобудованого житлового будинку.

У судовому засіданні адвокат
позивача її вимоги підтримав повністю.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, подавши заяву
про відсутність заперечень проти
задоволення позову в разі доведення
позивачем всіх обставин, які мають
значення для вирішення справи, яку
просить слухати у його відсутності.

Вислухавши адвоката позивача,
дослідивши матеріали справи, судом
встановлено наступне.

Позивач ОСОБА_2 та ОСОБА_4 є
спадкоємцями по закону 1 черги після
смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_3,
позивач у встановленому порядку подала
заяву про прийняття спадщини, тому
згідно положень ст. 1269 ЦК України
вважається такою, що прийняла спадщину,
а інший спадкоємець по закону ОСОБА_4
подав заяву до нотаріуса про відмову
від прийняття спадщини на користь
позивача (а.с.26-29).

Спадкодавцю ОСОБА_3 згідно
рішення виконкому Волочиської міської
ради №333 від 24.11.1994 року "Про продаж
незакінченого будівництва житлового
будинку АДРЕСА_1" було передано у
приватну власність земельну ділянку
площею 0,08 га по АДРЕСА_1, яку вилучено у
ОСОБА_5, якому дозволено продати
незакінчене будівництво житлового
будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_3 і вказано їм на
оформлення договору купівлі-продажу на
вищевказане будівництво (а.с.20).

На підставі договору
купівлі-продажу від 08.12.1994 року ОСОБА_5
продав, а ОСОБА_3 купила незавершений
будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1
на земельній ділянці 0,08 га, після чого
були внесені відповідні зміни в
будівельний паспорт (а.с.12-18).

За життя спадкодавець ОСОБА_3
здійснювала будівництво вказаного
будинку, однак його не завершила,
станом на 29.04.2014 року його процент
готовності складає 45 %, а його вартість
з урахуванням діючої індексації
становить 314417 грн. (а.с.11).

Згідно ст.ст.1216, 1217, 1218, 1268 ЦК
України, спадкування є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців); спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом; спадкоємець за заповітом чи за
законом має право прийняти або не
прийняти спадщину; до складу спадщини
входять усі права та обов'язки, що
належали спадкодавцеві на момент
відкриття спадщини і не припинилися
внаслідок смерті.

Згідно п.8 Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 30.05.2008 року
№7 "Про судову практику у справах про
спадкування" якщо будівництво
здійснювалося згідно із законом, то у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва його права та обов'язки як
забудовника входять до складу
спадщини.

Враховуючи, що спадкодавцем
будівництво здійснювалося згідно із
законом на наданій їй і відведеній для
цього земельній ділянці, однак
будівництво будинку не закінчене, його
не здано в експлуатацію, відсоток
готовності складає лише 45 %, а
спадкодавець померла, тому вимоги
позивача є обгрунтованими і підлягають
задоволенню.

Керуючись ст.ст. 1216-1218, 1258, 1261, 1268,
1269, 1274 ЦК України, п.8 Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 30.05.2008 року
№7 "Про судову практику у справах про
спадкування", ст.ст. 10, 57-65, 212-215, 294 ЦПК
України, суд

В И Р І Ш
И В :

Визнати за ОСОБА_2 майнові права
та обов'язки забудовника щодо
недобудованого житлового будинку за
АДРЕСА_1 Хмельницької області, з
відсотком готовності 45 %, вартістю 314417
грн., з правом здачі даного житлового
будинку в експлуатацію та отримання на
своє ім'я документів, що посвідчують
право власності, в порядку спадкування
після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 спадкодавця
ОСОБА_3.

Копію рішення не пізніше 2-х днів з
дня його проголошення направити
відповідачу рекомендованим листом з
повідомленням про вручення.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Хмельницької
області через Волочиський районний суд
адвокатом позивача протягом 10 днів з
дня його проголошення, а відповідачем в
той же строк з дня отримання копії
рішення.

Рішення набирає законної сили
після закінчення строку на подання
апеляційних скарг, якщо їх не було
подано.

Суддя