Пр. № 2/643/596/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
01.10.2014 року Московський районний суд м.
головуючого судді Зінченко Ю.Є.
при секретарі Колтур Я.С.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, яка діє в своїх інтересах та
інтересах неповнолітнього ОСОБА_4,
ОСОБА_5, треті особи: Московський РВ у м.
Харкові ГУДМС України в Харківській
області, Служба у справах дітей
Московського району Управління служб у
справах дітей Департаменту праці та
соціальної політики про усунення
перешкод у користуванні власністю
шляхом виселення та зняття з
реєстраційного обліку, суд -
Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідача, в якому зазначив, що 28
вересня 2012 року відбулися прилюдні
торги з реалізації арештованого
нерухомого майна, а саме трикімнатної
квартири, загальною площею 63,0 кв.м.,
(житловою - 43,6 кв.м.), що розташована за
адресою: АДРЕСА_1. Переможцем прилюдних
торгів став - ОСОБА_1, який придбав
трикімнатну квартиру загальною площею
63,0 кв. м. за 196002,00 грн. за адресою:
АДРЕСА_1. 22 жовтня 2012 року на ім'я ОСОБА_1
було видано свідоцтво про право
власності на зазначену вище квартиру.
На теперішній час позивач як власник
має всі правові підстави для володіння,
користування та розпорядження спірною
квартирою, що розташована за адресою:
АДРЕСА_1. Право власності у відповідача
та також членів його сім'ї на квартиру,
що розташована за адресою: АДРЕСА_1 на
теперішній час припинено, тобто
відповідачі втратили право володіння
та користування даною квартирою. Та
обставини, що у спірній квартирі
знаходиться неповнолітня дитина не
звільняє відповідача та членів його
родини від звільнення приміщення,
оскільки на час укладення договору
іпотеки від 28.02.2008р., предметом якого
була спірна квартира, неповнолітня
дитина зареєстрована не була.
Просить позов задовольнити, виселити
відповідачів з трикімнатної квартири,
загальною площею 63,0 кв. м, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1, зняти
відповідачів з реєстрації місця
проживання з адреси: АДРЕСА_1, судові
витрати покласти на відповідачів.
Представник позивача надав суду
письмову заяву, в якій позов підтримав
у повному обсязі, просив задовольнити,
у разі неявки відповідачів не
заперечував проти ухвалення заочного
рішення.

Відповідачі про час та місце судового
розгляду повідомлені належним чином,
причину неявки в судове засідання не
повідомили. Зі згоди представника
позивача суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224-226 ЦПК
України.

Представник третьої особи -
Московського РВ у м. Харкові ГУДМС в
Харківській області до суду не
з'явився, направив суду заяву, в якій
просив розглядати справу без його
участі.

Представник третьої особи - Служби у
справах дітей в судове засідання не
з'явився, надав суду заяву, в якій
просив розглянути справу за його
відсутності, стосовно позовних вимог
щодо неповнолітньої дитини просив
відмовити.

Суд, дослідивши надані докази в їх
сукупності, встановив наступні факти
та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що 28 вересня 2012 року
відбулися прилюдні торги з реалізації
арештованого нерухомого майна, а саме:
трикімнатної квартири, загальною
площею 63,0 кв.м., (житловою - 43,6 кв.м.), що
розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 5).

Прилюдні торги проводились відповідно
до акту державного виконавця
Московського відділу ДВС ХМУЮ про
реалізацію майна боржника від 08 жовтня
2012 року.

Переможцем прилюдних торгів став -
ОСОБА_1, який придбав трикімнатну
квартиру за 196002,00 грн. за адресою:
АДРЕСА_1.

На рахунок Московського відділу ДВС
ХМУЮ позивачем в повному обсязі були
сплачені грошові кошти за придбану
квартиру, що підтверджується
платіжними дорученнями (а.с. 5).

22 жовтня 2012 року на ім'я ОСОБА_1 було
видано свідоцтво про право власності
на спірну квартиру, посвідчене
приватним нотаріусом ХМНО Харківської
області - ОСОБА_6 (а.с. 6).

Відповідно до ч.1 ст. 182 ЦК України право
власності та інші речові права на
нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.

Документальним підтвердженням
реєстрації права власності на
трикімнатну квартиру за адресою:
АДРЕСА_1, загальною площею 63,0 кв.м. за
власником ОСОБА_1 є отриманий витяг з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності за номером 6375738 від 17.07.2013р.,
відповідно до якого наведений вище
об'єкт нерухомого майна належить
власнику - ОСОБА_1 (а.с. 7).

Як вбачається з наданих довідок про
склад сім'ї, станом на 02.04.2012 року в
спірній квартирі не був зареєстрований
неповнолітній ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, а
станом на 02.08.2013 року неповнолітній вже
був зареєстрований у спірній квартирі.

Рішенням Московського районного суду
м. Харкова від 31.03.2014 року у задоволенні
позовних вимог ОСОБА_2 про визнання
результатів прилюдних торгів
недійсними відмовлено, рішення набрало
законної сили (а.с. 47-53). Як встановлено
вказаним рішенням та Ухвалою
Апеляційного суду Харківської області,
29.02.2012 року державним виконавцем
зроблено запит щодо складу сім'ї осіб,
які проживають в АДРЕСА_1. У відповіді
на запит вказано, що в квартирі
зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5
Неповнолітній ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 в
квартирі зареєстрованим не значився.

Вказані обставини відповідно до ч. 3 ст.
61 ЦПК України не підлягають
доказуванню.

Згідно ст. 41 Конституції України, кожен
має право володіти, користуватися і
розпоряджатися своєю власністю,
результатами своєї інтелектуальної,
творчої діяльності.

Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові
належать права володіння, користування
та розпорядження своїм майном.

Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України передбачено,
що власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.

Відповідно до положень ст. 109. Житлового
кодексу України, виселення із
займаного жилого приміщення
допускається з підстав, встановлених
законом. Виселення проводиться
добровільно або в судовому порядку.

Відповідно до ч.3 ст. 116 ЖК України, осіб,
які самоправно зайняли жиле
приміщення, виселяють без надання їм
іншого жилого приміщення.

Як роз'яснив Пленум Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ у п.34 постанови від 07.02.2014 року № 5
«Про судову практику в справах про
захист права власності та інших
речових прав» усунення перешкод у
здійсненні права користування та
розпорядження своїм майном, зокрема
жилим приміщенням, шляхом зняття особи
з реєстраційного обліку, залежить від
вирішення питання про право
користування такої особи жилим
приміщенням відповідно до норм
житлового та цивільного законодавства
(наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР;
стаття 405 ЦК України), а саме від
вирішення однієї із таких вимог: про
позбавлення права власності на жиле
приміщення; про позбавлення права
користування жилим приміщенням: про
визнання особи безвісно відсутньою;
про оголошення фізичної особи
померлою.

Таким чином, спірна квартира є
приватною власністю позивача.

На підставі наданих доказів, суд вважає
доведеним, що відповідачі чинить
перешкоди позивачу у здійсненні ним
права власності на майно, оскільки
мешкають у квартирі, яка належить на
праві власності позивачу.

З урахування вищевикладеного, суд
вважає позов обґрунтованим та таким, що
підлягає задоволенню.

Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місце
проживання в України», зняття з
реєстрації місця проживання особи
здійснюється на підставі: судового
рішення, яке набрало законної сили, про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, про виселення,
про визнання особи безвісно відсутньою
або оголошення її померлою.

Судові витрати суд розподіляє згідно
ст. 88 ЦПК України.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 10,11,60,61,88,169,197,209,212,215,224-226 ЦПК
України, ст.ст. 109,116 ЖК України, ст.7 ЗУ
«Про свободу пересування та вільний
вибір місце проживання в України»,
ст.317,319,391 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ІНН
НОМЕР_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, ІНН НОМЕР_4,
ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, ІНН НОМЕР_2,
неповнолітнього ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 з
квартири, що розташована за адресою:
АДРЕСА_1.

Зняти з реєстрації місця проживання за
адресою: АДРЕСА_3 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3,
ІНН НОМЕР_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, ІНН
НОМЕР_4, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, ІНН НОМЕР_2,
неповнолітнього ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ІНН
НОМЕР_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, ІНН НОМЕР_4,
ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, ІНН НОМЕР_2 на
користь ОСОБА_1, ІНН НОМЕР_3 судовий збір
у розмірі 229,41 грн. у рівних частках з
кожного по 76,47 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом 10 днів з дня отримання його
копії.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Харківської області через суд першої
інстанції протягом десяти днів з дня
його оголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Суддя
Зінченко
Ю.Є.