Справа
№705/5702/14-ц
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Уманський міськрайонний суд
Черкаської області в складі :
головуючої - судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Умань
цивільну справу за позовом ОСОБА_1, що
поданий в інтересах позивача
представником по дорученню ОСОБА_2, до
Паланської сільської ради Уманського
району Черкаської області, третя особа
- управління Держземагенства в
Уманському районі Черкаської області
про визнання права власності на
земельну ділянку в порядку
В вересні 2014 року представник позивача
ОСОБА_4, по дорученню ОСОБА_2,
звернулася до Уманського
міськрайонного суду Черкаської
області з позовною заявою до
Паланської сільської ради Уманського
району Черкаської області, третя особа
- управління Держземагенства в
Уманському районі Черкаської області
про визнання права власності на
земельну ділянку в порядку
спадкування. В позовній заяві позивач
вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року у віці 75
років помер її батько - ОСОБА_5. Після
його смерті відкрилася спадщина на
земельну ділянку площею 0,2506 га, яка
розташована на території Паланської
сільської ради Уманського району
Черкаської області, яка була надана для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, що підтверджується
Державним актом на право приватної
власності за землю серії ЧР 15-29-285, який
виданий 17.07.2002 року Паланською
сільською радою Уманського району
Черкаської області. Позивач - ОСОБА_1, є
донькою ОСОБА_5, що підтверджується
свідоцтвом про народження від 13.10.1965
року, серії НОМЕР_1. Зміна прізвища
позивача підтверджується свідоцтвом
про реєстрацію шлюбу серії НОМЕР_2 від
06.07.1985 року. Як першочерговий
спадкоємець, позивач, у встановлений
законом термін, звернулась до
Уманської районної державної
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини. У видачі свідоцтва
про право на спадщину за законом,
позивачу було відмовлено, відповідно
до постанови про відмову у вчиненні
нотаріальної дії від 11.09.2014 року за
підписом державного нотаріуса
Уманської районної нотаріальної
контори ОСОБА_6. У вказаній постанові
зазначено, що ОСОБА_1 відмовлено у
видачі свідоцтва про право на спадщину
за законом, у зв'язку з відсутністю
необхідних документів для оформлення
спадщини. Також позивач зазначає, що
відповідно до витягу про нормативно
грошову оцінку земельної ділянки від
29.07.2014 року- загальна вартість
земельної ділянки площею 0,2506 га, що
розташована за адресою : АДРЕСА_1,
становить- 20 484,25 грн. Крім того, позивач
вказує, що зверталася до управління
Держземагенства в Уманському районі
про надання витягу з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку. У відповіді вказано, що у
разі, якщо відомості про земельну
ділянку не внесені до Державного
реєстру земель, її державна реєстрація
здійснюється на підставі технічної
документації із землеустрою щодо
встановлення меж земельної ділянки в
натурі (на місцевості) за заявою її
власника. Оскільки, власник - ОСОБА_5
помер, він не може звернутися з
відповідною заявою. Тому вона змушена
звернутися до суду з позовною заявою
про визнання права власності на
земельну ділянку в порядку
спадкування, оскільки не може набути
права власності на майно в порядку
спадкування у встановленому законом
В судове засідання позивач ОСОБА_1
належним чином повідомлена про дату,
час і місце судового розгляду-не
В судовому засіданні представник
позивача по дорученню- ОСОБА_2 позовні
вимоги підтримала повністю,
посилаючись на зазначені в ньому
обставини та просила його задоволити.
Представник відповідача Паланської
сільської ради Уманського району
Черкаської області належним чином
повідомлений про дату, час і місце
судового розгляду, в судове засідання
не з'явився. В письмовій заяві, що
надійшла на адресу суду, зазначено, що
вона не заперечує проти визнання права
власності на земельну ділянку в
порядку спадкування відповідно до
позову ОСОБА_1, а справу просять слухати
без участі представника відповідача.
Представник третьої особи - управління
Держземагенства в Уманському районі
Черкаської області належним чином
повідомлений про дату, час і місце
судового розгляду, в судове засідання
не з'явився. В письмовій заяві, що
надійшла на адресу суду, зазначено, що
вони не заперечують проти задоволення
позову ОСОБА_1, а справу просять слухати
без участі представника .
Суд, вислухавши пояснення представника
позивача, беручи до уваги процесуальну
позицію відповідача та третьої особи,
вивчивши матеріали справи, вважає, що
позов підлягає до задоволення.
Судом встановлені такі факти і
відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що ОСОБА_5, помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 року (свідоцтво про смерть
серія НОМЕР_3 від 18.02.2014 року - а.с. 7).
ОСОБА_8 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 року і
її батьком в свідоцтві про народження
записаний «ОСОБА_5» (свідоцтво про
народження ОСОБА_8 серія НОМЕР_1 від 13
жовтня 1965 року - а.с. 5).
Згідно свідоцтва про укладення шлюбу
серії НОМЕР_2 від 06.07.1985 року ОСОБА_8
після укладення шлюбу з ОСОБА_9
присвоєно прізвище - ОСОБА_8.
В Державному акті на право приватної
власності на землю серія ЧР №15-29-285
зазначено, що ОСОБА_5 на праві
приватної власності належала земельна
ділянка площею 0,2506 га. Земельна ділянка
розташована на території Паланської
сільської ради Уманського району
Черкаської області, надана для
будівництва та обслуговування
житлового будинку (а.с.8).
Відповідно до витягу з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку земельної ділянки № 3061 від
29.07.2014 року - загальна вартість
земельної ділянки площею 0,2506 га, що
розташована за адресою : АДРЕСА_1,
Згідно листа управління
Держземагенства в Уманському районі
Черкаської області № 565317-49 від 26.08.2014
року, відомості про відповідну
земельну ділянку не внесені до
Державного реєстру земель, її державна
реєстрація здійснюється на підставі
технічної документації із землеустрою
щодо встановлення меж земельної
ділянки в натурі (на місцевості) за
заявою її власника. Провести державну
реєстрацію земельної діляноки
неможливо тому, що її власник - ОСОБА_5
помер і не може звернутися з
11.09.2014 року ОСОБА_2 від імені ОСОБА_1 по
довіреності подала до Уманської
районної нотаріальної контори заяву
про видачу свідоцтва про право на
спадщину за законом.
11.09.2014 року видано постанову про
відмову у вчиненні нотаріальної дії за
підписом державного нотаріуса
Уманської районної нотаріальної
контори ОСОБА_6 У постанові про відмову
у вчиненні нотаріальної дії міститься
посилання, що видати свідоцтво про
право на спадщину за законом на
земельну ділянку не можливо у зв'язку з
тим, що відсутні витяг з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку та витяг з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку земельної ділянки. (а.с. 10).
У Конституції України Україну
проголошено демократичною, соціальною,
правовою державою ( ст.. 1) і визнано, що
найвищою соціальною цінністю в Україні
є людина , її права і свободи та їх
гарантії визначають зміст і
спрямованість діяльності держави, а їх
утвердження і забезпечення є головним
обов'язком держави (ст.. 3), права та
свободи людини є невідчужуваними і
непорушними ( ст.. 21). В статті 13
визначено, що земля, її надра,
атмосферне повітря, водні та інші
природні ресурси, які знаходяться в
межах території України, природні
ресурси її континентального шельфу,
виключної (морської) економічної зони є
об'єктами права власності
Українського народу. Від імені
Українського народу права власника
здійснюють органи державної влади та
органи місцевого самоврядування в
межах, визначених Конституцією. Земля
є основним національним багатством, що
перебуває під особливою охороною
держави. Право власності на землю
гарантується. Це право набувається і
реалізується громадянами, юридичними
особами та державою виключно
відповідно до закону(ст.. 14).
Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна
особа має право в порядку,
встановленому цим кодексом, звернутись
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.
Згідно з положеннями п. 1 ч. 1 ст. 15 ЦПК
України, суди розглядають у порядку
цивільного судочинства справи про
захист порушених, невизнаних або
оспорюваних прав, свобод чи інтересів,
що виникають із цивільних, житлових,
земельних, сімейних, трудових відносин,
а також з інших правовідносин, крім
випадків, коли розгляд таких справ
проводиться за правилами іншого
судочинства.
Згідно з положеннями ст. 1216 ЦК України -
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця) до
інших осіб (спадкоємців).
Статей 1217 ЦК України передбачено, що
спадкування здійснюється за заповітом
Відповідно до частини 1 ст. 1225 ЦК
України право на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
Відповідно до ст. 1223 ЦК України у разі
відсутності заповіту право на
спадкування за законом одержують
особи, визначені у ст.ст.1261-1265 ЦК
України. Відповідно до ст. 1258 ЦК України
спадкоємці за законом одержують право
на спадкування почергово. Згідно з ст.
1261 ЦК України позивач відноситься до
першої черги спадкоємців за законом.
Відповідно до п.2 « Прикінцевих та
перехідних положень ЗУ « Про державний
земельний кадастр » земельні ділянки,
право власності ( користування ) на які
виникло до 2004 року, вважаються
сформованими незалежно від присвоєння
їм кадастрового номера.
Згідно п.10 постанови Пленуму
Верховного Суду України №7 від 30.05.2008
року « Про судову практику у справах
про спадкування » відповідно до ст.1225
ЦК України право власності на земельну
ділянку переходить до спадкоємців за
загальними правилами спадкування ( зі
збереженням її цільового призначення )
при підтвердженні цього права
спадкодавця державним актом на право
власності на землю або іншим
правовстановлюючим документом.
Крім того, суд звертає увагу, що
відповідно до ст. 182 ЦК України, право
власності та інші речові права на
нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.
Державна реєстрація прав на
нерухомість і право чинів щодо
нерухомості є публічною, здійснюється
відповідним органом, який зобов'язаний
надавати інформацію про реєстрацію та
зареєстровані права в порядку,
встановленому законом. Відмова у
державній реєстрації права на
нерухомість або право чинів щодо
нерухомості, ухилення від реєстрації,
відмова від надання інформації про
реєстрацію можуть бути оскаржені до
суду. Порядок проведення державної
реєстрації прав на нерухомість та
підстави відмови в ній встановлюються
законом. Статтею 4 Закону України «Про
державну реєстрацію прав на нерухоме
майно та їх обмежень», від 01.07.2004 року
передбачено, що обов'язковій державній
реєстрації підлягають речові права на
нерухоме майно, що знаходиться на
території України, фізичних та
юридичних осіб, держави,
територіальних громад, іноземців та
осіб без громадянства, іноземних
юридичних осіб, міжнародних
організацій, іноземних держав, в тому
числі й право власності на нерухоме
майно. В ст.331 ЦК України зазначено,
якщо право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної
Згідно ч.1 ст.61 ЦПК України обставини,
визнані сторонами та іншими особами,
які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню
За частиною 4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову. Якщо визнання відповідачем
позову суперечить закону або порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб,
суд постановляє ухвалу про відмову у
прийнятті визнання відповідачем
позову і продовжує судовий розгляд.
Підстав для неприйняття визнання
позову - не встановлено.
Таким чином, оцінюючи належність,
допустимість і достовірність кожного
доказу окремо, а також достатність і
взаємний зв'язок доказів у їх
сукупності, суд прийшов до висновку, що
позовні вимоги ОСОБА_1 до Паланської
сільської ради Уманського району
Черкаської області, третя особа -
управління Держземагенства в
Уманському районі Черкаської області,
про визнання права власності на
земельну ділянку в порядку спадкування
- підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 11,16, 316, 317, 328, 1261, 1268
ЦК України, ст.ст. 10, 11, 58-60, 208, 209, 212, 214-215
ЦПК України, суд -
Визнати за ОСОБА_1 в порядку
спадкування після смерті її батька
ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року,
право власності на земельну ділянку
розміром 0,2506 га, що розташована на
території Паланської сільської ради
Уманського району Черкаської області
за адресою : с. Паланка вул. Стрілецька 8
Уманський район Черкаської області та
була передана спадкодавцю для
будівництва і обслуговування
житлового будинку на підставі
державного акта на право приватної
власності на землю серія ЧР 15-29-285,
виданого Паланською сільською радою
Уманського району Черкаської області
17.07.2002 року, який був зареєстрований в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю за №275.
Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Черкаської області
через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги, а особами, які беруть участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, протягом 10-и днів з
дня отримання копії цього рішення.

Суддя
Ю.В. Резнік