Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/2127/14-ц

17 вересня 2014 року
м. Надвірна

Надвірнянський районний суд
Івано-Франківської області

в складі головуючої судді:
Безбородько В.А.

секретаря:
Дмитрук С.І.

з участю представника позивача:
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Надвірна
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
Делятинської селищної ради, третя
особа: інспекція Державного
архітектурно - будівельного контролю в
Івано-Франківській області про
визнання права власності на спадкове
майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся з позовом в суд до
Делятинської селищної ради, третя
особа: інспекція Державного
архітектурно - будівельного контролю в
Івано-Франківській області про
визнання права власності на спадкове
майно.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1 позовні вимоги
повністю підтримала і суду пояснила, що
позивач ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_1
в смт.Делятин, Надвірнянського району
Івано-Франківської області.

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла тітка позивача
по лінії батька ОСОБА_4, про що
Делятинською селищною радою
Надвірнянського району
Івано-Франківської області зроблено
відповідний актовий запис про смерть
№ 50.

18.06.1975 року було складено заповіт,
посвідчений виконавчим комітетом
Делятинської селищної ради за номером
77, за яким все своє майно ОСОБА_4
заповіла позивачу. В червні 2014 року
відповідно до проведених інженером з
інвентаризації нерухомого майна ТОВ
«Інвесттехпром» обмірів та обстеження
домоволодіння було виготовлено
технічний паспорт. Експертом ОСОБА_5
було зроблено звіт про експертну
оцінку домоволодіння та надано
висновок експерта про ринкову
вартість об»єкта оцінки. Загальна
вартість домоволодіння складає 26974 грн.

Вказані вище будівлі були побудовані
в межах земельної ділянки, закріпленої
за цим господарством. Так за даним
господарством було закріплено і
числиться 0.1500 га. земельної ділянки для
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд.

Позивач ОСОБА_2 звернувся до державного
нотаріуса з заявою про прийняття
спадщини за заповітом, проте у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом нотаріусом Надвірнянської
районної державної нотаріальної
контори йому відмовлено, оскільки
свідоцтво про право власності на даний
будинок було оформлено не в свій час,
про що видано відповідну відмову від
10.06.2014 року за № 318/2011/02-14/814.

В серпні 2014 року працівниками
ліцензованого приватного підприємства
ТзОВ "Альянс-Консалтинг ІФ" було
проведено технічне обстеження даного
домоволодіння та видано висновок, про
те, що воно відповідає вимогам
надійності і безпечної експлуатації,
порушень будівельних норм при його
обстеженні не виявлено.

А тому, просить постановити рішення,
яким визнати за ОСОБА_2 право власності
на спадкове майно, а саме: житловий
будинок та колодязь, які знаходяться в
АДРЕСА_1.

Представник відповідача
Делятинської селищної ради в судове
засідання не з"явився

з невідомих суду причин , про час і
місце розгляду справи був повідомлений
вчасно. Однак за підписом селищного
голови поступила заява за № 603/02-19 від
12.09.2014 року, в якій він просить дану
справу слухати у відсутності їх
представника і не заперечує проти
задоволення даного позову.

Представник третьої особи без
самостійних вимог - Інспекція
Державного архітектурно-будівельного
контролю в Івано-Франківській області
в судове засідання не з'явився, хоча
вчасно повідомлений про час і місце
слухання справи. Однак в суд поступили
пояснення за підписом заступника
начальника даної установи , в яких він
просить дану справу слухати у
відсутності їх представника і не
заперечує проти задоволення даного
позову і визнання права власності на
вказане спадкове будинковолодіння за
позивачем.

Суд, вислухавши пояснення
представника позивача, дослідивши
письмові докази, прийшов до висновку,
що позов слід задоволити, виходячи з
наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

В судовому засіданні встановлено, що
позивач ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в
смт. Делятин, Надвірнянського району,
Івано-Франківської області (а.с.7 ).

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла його тітка
ОСОБА_4, про що в Книзі реєстрації актів
про смерть у виконкомі Делятинської
селищної ради Надвірнянського району
Івано-Франківської області 25.06.2014 року
зроблено актовий запис за № 50 (а.с.8).

Після її смерті відкрилася спадщина
на будинковолодіння АДРЕСА_1.

За свого життя померла ОСОБА_4
залишила заповіт, яким все своє майно
заповіла позивачу (а.с.9).

Позивач ОСОБА_2 звернувся в державну
нотаріальну контору з заявою про
прийняття спадщини після смерті тітки
ОСОБА_4, де було заведено спадкову
справу за № 318/2011. На даний час він є
єдиним спадкоємцем спадкового майна на
підставі заповіту, посвідченого
секретарем Делятинської селищної ради
Надвірнянського району 18.06.1975 року за
реєстром № 77. Однак у видачі свідоцтва
про право на спадщину за заповітом на
дане домоволодіння йому відмовлено,
оскільки у нього відсутній
правовстановлюючий документ про право
власності на вказане домоволодіння,
про що видано відповідну відмову №
318/2011/02-14/814 від 10.06.2014 року (а.с.12).

Державна реєстрація права власності на
житлові будинки, споруди, на час
закінчення будівництва спірного
житлового будинку регулювалися
підзаконним нормативними актами,
зокрема такими, як Інструкція про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затверджена заступником Міністерства
Комунального господарства Української
РСР 31січня 1966 року і яка втратила
чинність на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995
року за № 56, Тимчасове положення про
порядок реєстрації прав власності на
нерухоме майно, затверджене наказом
Міністерства юстиції України від 7
лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в
Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з
подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали
державну реєстрацію будівель, споруд,
державну реєстрацію права власності на
нерухоме майно, проте виникнення права
власності на будинки, не залежало від
державної реєстрації до часу набрання
чинності ЦК та Законом України від 01
липня 2004 року « Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень».

Інструкцією про порядок вчинення
нотаріальних дій державними
нотаріальними конторами Української
РСР, затвердженого наказом Міністра
юстиції Української РСР від 31 жовтня
1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок
вчинення нотаріальних дій виконавчими
комітетами міських, селищних,
сільських Рад депутатів трудящих
затвердженою наказом Міністерства
юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за №
1/5.

За змістом п.62 Інструкції про порядок
вчинення нотаріальних дій державними
нотаріальними конторами Української
РСР, підтвердженням приналежності
будинку, який знаходиться в сільському
населеному пункті, можуть бути
відповідні довідки виконавчого
комітету сільської ради депутатів
трудящих, які видавалися в тому числі і
на підставі записів у погосподарських
книгах.

До компетенції виконкомів місцевих
рад відносилось також питання
узаконення цих будівель та внесення
записів про право власності на будинки
за громадянами у погосподарських
книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради
Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року №
105, сільськими, селищними, районними
радами народних депутатів
ухвалювалося рішення щодо оформлення
права власності та реєстрації будинків
у бюро технічної інвентаризації за
даними погосподарських книг
сільських, селищних рад із додатками
списків громадян, яким ці будинки
належали.

В даний час позивач ОСОБА_2 бажає
оформити право власності на спадкове
майно, а саме будинковолодіння, яке
знаходиться в АДРЕСА_1.

З метою узаконення вказаного
домоволодіння за його клопотанням в
червні 2014 року інженером з
інвентаризації нерухомого майна ТОВ
«Інвесттехпром» було проведено обміри
та обстеження домоволодіння та
виготовлено технічний паспорт (а.с.13-15).

Таким чином, є всі правові підстави
для визнання права власності за ОСОБА_2
на спадкове домоволодіння, яке
знаходиться в АДРЕСА_1 .

На підставі ст.ст. 319,321,1220,1221, 1261, 1268 ЦК
України в редакції від 16.01.2003 року,
керуючись ст.ст.209, 213, 214, 215 ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задоволити .

Визнати право власності за ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, на спадкове майно, яке
знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з
житлового будинку А загальною площею
78,6 кв.м., житловою площею 60,2 кв.м та
господарської споруди, а саме:
колодязя № 1 - 7.0 м.п., 1962 року побудови,
загальною вартістю 26974 грн.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги, рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 днів з дня його
проголошення до апеляційного суду
Івано-Франківської області через
Надвірнянський районний суд.

Суддя
Безбородько В.А.