Провадження № 2/638/4758/14
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
Дзержинський районний суд м. Харкова у
Головуючого: судді Омельченко К.О.
При секретарі: Забіякі Ю.В.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Харкові позовну заяву
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа -
Дзержинський районний відділ у м.
Харкові головного управління
Державної міграційної служби України
про визнання особи такою, що втратила
право користування житлом та зняття її
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2, третя особа - Дзержинський
районний відділ у м. Харкові головного
управління Державної міграційної
служби України про визнання особи
такою, що втратила право користування
житлом та зняття її з реєстрації, у якій
зазначає, що 25 березня 2014 року, позивач
на підставі договору купівлі-продажу з
відповідачем, посвідченого приватним
нотаріусом Харківського міського
нотаріального округу ОСОБА_3, № реєстру
1134, придбав у власність двокімнатну
Відповідно до п. 15 договору продавець
зобов'язався звільнити квартиру та
знятися з реєстраційного обліку всіх
зареєстрованих осіб до 25 квітня 2014
На час укладання договору
купівлі-продажу, в квартирі залишились
зареєстрованими продавець - ОСОБА_4,
його дружина - ОСОБА_5 та їх син, ОСОБА_2.
В той же день продавець ОСОБА_4 разом з
дружиною ОСОБА_5, у присутності свідка
ОСОБА_6, написав розписку, в якій також
зобов'язалися знятися з реєстрації за
вищевказаною адресою на протязі одного
місяця з моменту посвідчення договору
купівлі-продажу, а також підтвердили,
що дана розсипка у разі не виконання
його положень буде використана в суді
як безумовна підстава для виселення у
судовому порядку.
На даний час продавець ОСОБА_4 та його
дружина ОСОБА_5 звільнили належне
позивачу житло та знялися з
реєстраційного обліку за вищевказаною
Разом з тим, їх син відповідач по справі
досі залишається зареєстрованим за
вказаною адресою і добровільно
відмовляється знятися з
реєстраційного обліку.
У зв'язку з наведеним позивач просить
Представник позивача в судове
засідання не з'явилася, надала заяву
про слухання справи у її відсутність.
Відповідач, треті особи в судове
засідання не з'явилися. Про день та час
розгляду справи були повідомлені
своєчасно та належним чином, причин
неявки суду не сповістили.
За згодою представника позивача, суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає вимогам ст.. 224 ЦПК
Судом встановлено, що відповідач не
проживає у квартирі більше шести
місяців, квартира належить на праві
власності позивачу, на підставі
свідоцтва про право власності,
місцезнаходження відповідача позивачу
Відповідно до ст.. 71 ЖК України, при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його родини за ними
зберігається житлове приміщення
протягом шести місяців. Якщо наймач або
члени його сім'ї були відсутніми з
поважних причин понад шість місяців,
цей строк за заявою відсутнього може
бути продовжений наймачем, а в разі
спору - судом.
Судом встановлено, що відповідач
відсутній у квартирі понад шість
місяців, бажання вселитися у квартиру
не висловлював, питання про
продовження строку не ставив,
поважність причин відсутності суду не
За таких обставин суд визнає
ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування житловою площею в
квартирі АДРЕСА_1 та зобов'язує сектор у
справах громадянства, імміграції та
реєстрації фізичних осіб
Дзержинського РВ ХМУ ГУМВСУ в
Харківській області анулювати
реєстрацію відповідача в
установленому законом порядку.
На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 71, 72, 191 ЖК України,
ст.ст. 10, 11, 212-215, 224-226 ЦПК України, -
Позовні вимоги - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив
право користування житловою площею в
Зобов'язати сектор у справах
громадянства, імміграції та реєстрації
фізичних осіб Дзержинського РВ ХМУ
ГУМВС України в Харківській області
анулювати реєстрацію ОСОБА_2 в квартирі
Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
Рішення може бути оскаржене
позивачем в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області
через районний суд шляхом подання в
10-ти денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення заочне рішення може бути
оскаржене відповідачем в апеляційному
порядку.

Суддя