Провадження № 2/235/1952/14
Справа № 235/5020/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 вересня 2014 року Красноармійський
міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Філь О.Є.

при секретарі Гужеля А.О.

за участю позивача ОСОБА_1, відповідача
ОСОБА_2

розглянувши у попередньому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Шевченківської селищної ради
Донецької області, ОСОБА_2 про визнання
прав забудовника за спадкоємцем, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 17.09.2014 року звернувся до
суду із позовом до Шевченківської
селищної ради Донецької області,
ОСОБА_2 про визнання прав забудовника
за спадкоємцем, посилаючись на те, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_4.
Ця обставина підтверджується
свідоцтвом про смерть, НОМЕР_1 виданого
Виконкомом Шевченківської селищної
ради м.Красноармійська Донецької
області, актовий запис № 43.

На день смерті батько фактично
проживав та був зареєстрований за
адресою: АДРЕСА_1 та на час смерті
перебував у шлюбі з ОСОБА_5, яка є другою
дружиною його батька, і не є матір»ю
позивача.

Після смерті батька залишилося
спадкове майно, що складається з
житлового будинку з відповідними
господарчими спорудами та побудовами,
розміщеного за адресою: АДРЕСА_2.

Вказаний житловий будинок належав
батькові на підставі Договору про
надання у безстрокове користування
земельної ділянки для будівництва
індивідуального жилого будинку на
праві особистої власності з числом
кімнат від одної до п»яти включно,
посвідченого нотаріусом
Красноармійської нотаріальної контори
29 березня 1962 року по реєстру № 1992.

Житловий будинок був побудований
батьками за час спільного проживання
та перебуванні у зареєстрованому шлюбі
на земельній ділянці, відведеній під
індивідуальне будівництво Актом про
відведення земельної ділянки від 20.08.1960
року відповідно до рішення
Шевченківської селищної ради № 9 від
29.07.1960 року.

Відповідно до ст.. 1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

Таким чином, на час відкриття спадщини
після смерті батька позивача
спадкоємцями першої черги були: він,
ОСОБА_1, ОСОБА_2 - сини померлого, ОСОБА_5 -
дружина померлого, оскільки вона
перебувала у зареєстрованому шлюбі з
їх батьком.

Заяву до нотаріальної контори після
смерті батька ніхто не подавав.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла їх мати ОСОБА_6.

Мати проживала у будинку за адресою:
АДРЕСА_2 по день своєї смерті, у будинку,
який був збудований батьками за час
спільного проживання.

До смерті матері позивач не знав на
кого оформлені документи на будинок,
вважав, що оскільки будинок був
збудований батьками, то оформити
спадщину зможе після смерті матері, яка
в ньому проживала до дня своє смерті.

Але, звернувшись до нотаріуса у квітні
2014 року з»ясувалося, що будинок
оформлений на їх батька, який на час
смерті перебував у зареєстрованому
шлюбі не з їх матір»ю, а з ОСОБА_5, і що
всі спадкоємці пропустили
встановлений законом, а саме ст.. 1270 ЦК
України, шестимісячний строк для
прийняття спадщини після смерті
батька.

Позивач та його брат ОСОБА_2 звернулися
до суду з заявою про встановлення
додаткового строку на прийняття
спадщини після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1
батька ОСОБА_4. Рішенням
Красноармійського міськрайонного суду
Донецької області від 27.05.2014 року йому
та його брату суд надав додатковий
строк для подання нотаріусу заяви про
прийняття спадщини після смерті батька
ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, у три
місяці. Рішення набуло законної сили
09.06.2014 року.

Позивач подав заяву про прийняття
спадщини до першої державної
нотаріальної контори.

Його брат не бажає оформляти спадщину
після смерті батька.

Також не подавала заяву і не зверталася
до суду про встановлення додаткового
строку прийняття спадщини і ОСОБА_5,
жінка померлого.

Отримати свідоцтво про право на
спадщину за законом на жилий будинок за
адресою: АДРЕСА_2, позивач не має
можливості, оскільки, договір про
надання в безстрокове користування
земельної ділянки для будівництва
індивідуального жилого будинку на
право особистої власності з числом
кімнат від однієї до п»яти включно,
посвідченого нотаріусом
Красноармійської нотаріальної контори
29.03.1962 року по реєстру № 1992 не
зареєстрований в БТІ
м.Красноармійська.

16.07.2014 року державним нотаріусом Першої
Красноармійської державної
нотаріальної контори Шиленко С.В.
позивачу видано постанову про відмову
у вчиненні нотаріальної дії, в якій
вказано, що видача свідоцтва про право
на спадщину на майно, яке підлягає
реєстрації проводиться нотаріусом
після подання правовстановлюючих
документів на майно, яке підлягає
реєстрації проводиться нотаріусом
після подання правовстановлюючих
документів, які зареєстровані
відповідно до законодавства, що діяло
на момент їх виникнення, щодо
належності цього майна спадкодавцеві.
Тому відсутність підтвердження
реєстрації в реєстрі права власності
на нерухоме майно договору про надання
в безстрокове користування земельної
ділянки для будівництва
індивідуального жилого будинку є
причиною відмови у видачі свідоцтво
про право на спадщину за законом у
нотаріальній конторі.

30.06.2014 року оформлено технічний паспорт
на житловий будинок за адресою:
АДРЕСА_2.

Стаття 3 ЦПК України передбачає, що
кожна особа має право звернутися до
суду за захистом своїх порушених або
оспорюваних прав і охоронюваних
законом інтересів. Одним зі способів
захисту цивільних прав відповідно до
п.1 ст. 16 ЦК України є визнання права.

На день звернення до суду претензій
третіх осіб стосовно домоволодіння
відсутні.

Згідно п.2 ст. 331 ЦК України, якщо право
власності на нерухоме майно відповідно
до закону підлягає державній
реєстрації, право власності виникає з
моменту державної реєстрації.

Звернутися з відповідною заявою до
органу, який уповноважений прийняти
рішення про оформлення права власності
може лише власник майна, але, як
зазначено вище, усі дозвільні
документи оформлені на батька позивача
ОСОБА_4, який на даний час є померлим.
Отже, відсутність реєстрації
правовстановлюючого документу на
житловий будинок, унеможливлює
подальше оформлення права власності на
нього в порядку спадкування.

30.06.2014 року оформлено технічний паспорт
на житловий будинок за адресою:
АДРЕСА_2, в якому зазначено план
земельної ділянки, план будинку,
характеристику будівель та споруд, їх
площа, рік забудови. Дані технічного
паспорта свідчать про те, що забудовник
виконав прийняті на себе зобов»язання
по спорудженню житлового будинку та
будівель господарського призначення.

30.06.2014 року КП «БТІ» м.Красноармійська
надало висновок про технічних стан
будинку, господарських будівель та
споруд, відповідно до якого технічний
стан будівель є задовільним.

Як передбачено ст.. 1216 ЦК України,
спадкуванням є перехід прав та
обов»язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.. 1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов»язки, які належали спадкодавцеві
на момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті,
таким чином, позивач вважає, що він
успадкував всі права забудовника.

Дотепер відсутня реєстрація права
власності на збудований його батьком
будинок. Ця обставина виявилася
перепоною для отримання свідоцтва про
право на спадщину, про що свідчить
постанова нотаріуса про відмову у
вчиненні нотаріальної дії

У попередньому судовому засіданні
позивач наполягав на задоволенні
позовних вимог.

Представник відповідача
Шевченківської селищної ради у
попереднє судове засідання не з'явився,
про час розгляду справи повідомлений
належним чином, в справі є заява про
розгляд справи у відсутності
представника.

Відповідач ОСОБА_2 у попередньому
судовому засіданні позовні вимоги
визнав в повному обсязі.

Заслухавши пояснення позивача,
відповідача, дослідивши матеріли
справи в їх сукупності, суд вважає, що
вимоги позивача законні, обгрунтовані
та підлягають задоволенню у повному
обсязі за наступних підстав:

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1
помер батько позивача ОСОБА_4. Ця
обставина підтверджується свідоцтвом
про смерть, НОМЕР_1 виданого Виконкомом
Шевченківської селищної ради
м.Красноармійська Донецької області,
актовий запис № 43 (а.с.16).

На день смерті батько фактично
проживав та був зареєстрований за
адресою: АДРЕСА_1 та на час смерті
перебував у шлюбі з ОСОБА_5, яка є другою
дружиною його батька, і не є матір»ю
позивача.

Після смерті батька залишилося
спадкове майно, що складається з
житлового будинку з відповідними
господарчими спорудами та побудовами,
розміщеного за адресою: АДРЕСА_2.

Вказаний житловий будинок належав
батькові на підставі Договору про
надання у безстрокове користування
земельної ділянки для будівництва
індивідуального жилого будинку на
праві особистої власності з числом
кімнат від одної до п»яти включно,
посвідченого нотаріусом
Красноармійської нотаріальної контори
29 березня 1962 року по реєстру № 1992
(а.с.11-12).

Житловий будинок був побудований
батьками за час спільного проживання
та перебуванні у зареєстрованому шлюбі
на земельній ділянці, відведеній під
індивідуальне будівництво Актом про
відведення земельної ділянки від 20.08.1960
року відповідно до рішення
Шевченківської селищної ради № 9 від
29.07.1960 року (а.с.19).

Відповідно до ст.. 1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

Таким чином, на час відкриття спадщини
після смерті батька позивача
спадкоємцями першої черги були: він,
ОСОБА_1, ОСОБА_2 - сини померлого, ОСОБА_5 -
дружина померлого, оскільки вона
перебувала у зареєстрованому шлюбі з
їх батьком.

Заяву до нотаріальної контори після
смерті батька ніхто не подавав.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла їх мати ОСОБА_6.

Мати проживала у будинку за адресою:
АДРЕСА_2 по день своєї смерті, у будинку,
який був збудований батьками за час
спільного проживання.

До смерті матері позивач не знав на
кого оформлені документи на будинок,
вважав, що оскільки будинок був
збудований батьками, то оформити
спадщину зможе після смерті матері, яка
в ньому проживала до дня своє смерті.

Але, звернувшись до нотаріуса у квітні
2014 року з»ясувалося, що будинок
оформлений на їх батька, який на час
смерті перебував у зареєстрованому
шлюбі не з їх матір»ю, а з ОСОБА_5, і що
всі спадкоємці пропустили
встановлений законом, а саме ст.. 1270 ЦК
України, шестимісячний строк для
прийняття спадщини після смерті
батька.

Позивач та його брат ОСОБА_2 звернулися
до суду з заявою про встановлення
додаткового строку на прийняття
спадщини після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1
батька ОСОБА_4. Рішенням
Красноармійського міськрайонного суду
Донецької області від 27.05.2014 року (а.с.18)
йому та його брату суд надав додатковий
строк для подання нотаріусу заяви про
прийняття спадщини після смерті батька
ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, у три
місяці. Рішення набуло законної сили
09.06.2014 року.

Позивач подав заяву про прийняття
спадщини до першої державної
нотаріальної контори.

Його брат не бажає оформляти спадщину
після смерті батька.

Також не подавала заяву і не зверталася
до суду про встановлення додаткового
строку прийняття спадщини і ОСОБА_5,
жінка померлого.

Отримати свідоцтво про право на
спадщину за законом на жилий будинок за
адресою: АДРЕСА_2, позивач не має
можливості, оскільки, договір про
надання в безстрокове користування
земельної ділянки для будівництва
індивідуального жилого будинку на
право особистої власності з числом
кімнат від однієї до п»яти включно,
посвідченого нотаріусом
Красноармійської нотаріальної контори
29.03.1962 року по реєстру № 1992 не
зареєстрований в БТІ
м.Красноармійська.

16.07.2014 року державним нотаріусом Першої
Красноармійської державної
нотаріальної контори Шиленко С.В.
позивачу видано постанову про відмову
у вчиненні нотаріальної дії (а.с.20), в
якій вказано, що видача свідоцтва про
право на спадщину на майно, яке
підлягає реєстрації проводиться
нотаріусом після подання
правовстановлюючих документів на
майно, яке підлягає реєстрації
проводиться нотаріусом після подання
правовстановлюючих документів, які
зареєстровані відповідно до
законодавства, що діяло на момент їх
виникнення, щодо належності цього
майна спадкодавцеві. Тому відсутність
підтвердження реєстрації в реєстрі
права власності на нерухоме майно
договору про надання в безстрокове
користування земельної ділянки для
будівництва індивідуального жилого
будинку є причиною відмови у видачі
свідоцтво про право на спадщину за
законом у нотаріальній конторі.

30.06.2014 року оформлено технічний паспорт
на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2
(а.с.6-9).

Стаття 3 ЦПК України передбачає, що
кожна особа має право звернутися до
суду за захистом своїх порушених або
оспорюваних прав і охоронюваних
законом інтересів. Одним зі способів
захисту цивільних прав відповідно до
п.1 ст. 16 ЦК України є визнання права.

На день звернення до суду претензій
третіх осіб стосовно домоволодіння
відсутні.

Згідно п.2 ст. 331 ЦК України, якщо право
власності на нерухоме майно відповідно
до закону підлягає державній
реєстрації, право власності виникає з
моменту державної реєстрації.

Звернутися з відповідною заявою до
органу, який уповноважений прийняти
рішення про оформлення права власності
може лише власник майна, але, як
зазначено вище, усі дозвільні
документи оформлені на батька позивача
ОСОБА_4, який на даний час є померлим.
Отже, відсутність реєстрації
правовстановлюючого документу на
житловий будинок, унеможливлює
подальше оформлення права власності на
нього в порядку спадкування.

30.06.2014 року оформлено технічний паспорт
на житловий будинок за адресою:
АДРЕСА_2, в якому зазначено план
земельної ділянки, план будинку,
характеристику будівель та споруд, їх
площа, рік забудови. Дані технічного
паспорта свідчать про те, що забудовник
виконав прийняті на себе зобов»язання
по спорудженню житлового будинку та
будівель господарського призначення.

30.06.2014 року КП «БТІ» м.Красноармійська
надало висновок про технічних стан
будинку, господарських будівель та
споруд, відповідно до якого технічний
стан будівель є задовільним (а.с.10).

Як передбачено ст.. 1216 ЦК України,
спадкуванням є перехід прав та
обов»язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.. 1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов»язки, які належали спадкодавцеві
на момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті,
таким чином, позивач вважає, що він
успадкував всі права забудовника.

Дотепер відсутня реєстрація права
власності на збудований його батьком
будинок. Ця обставина виявилася
перепоною для отримання свідоцтва про
право на спадщину, про що свідчить
постанова нотаріуса про відмову у
вчиненні нотаріальної дії

Таким чином, позивачу необхідно
визнати права забудовника на
вищевказаний житловий будинок з
господарськими спорудами в порядку
спадкування після смерті його батька.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1
законні, обгрунтовані та підлягають
задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.
55 Конституції України, ст. ст. 5, 1216, 1218, п.
4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК
України, постановою Пленуму Верховного
Суду України від 30.05.2008 р. № 7 «Про
судову практику у справах про
спадкування», ст. ст. 3, 109, 119, 120 ЦПК
України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 права забудовника на
житловий будинок з відповідними
господарчими спорудами та побудовами
за адресою: АДРЕСА_2, які належали його
батькові ОСОБА_4, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через
Красноармійський міськрайонний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя:

25.09.2014