РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2014 року Харцизький
міський суд Донецької області у складі:

головуючої - судді Трухановій Л.М.,

при секретарі - Медведєвої С.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Харцизьку позовну заяву
Комунального житлово-експлуатаційного
підприємства ЖЕП м. Іловайська до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості
за квартплату ,-

В С Т А Н О В И В :

18.04.2014 року позивач
Комунальне житлово-експлуатаційне
підприємство ЖЕП м. Іловайська (надалі
ЖЕП) звернувся до суду з позовом до
відповідачки ОСОБА_1, в якому просить
стягнути суму заборгованості по
комунальним послугам в сумі 5818,86 грн. ,
яка утворилась за період з 01.07.2007р. по
01.03.2014р..

В обґрунтування позовних
вимог позивач зазначає , що він надає
населенню м. Іловайська послуги по
утриманню житла та обслуговуванню
прибудинкової території. Будинок
АДРЕСА_1 де мешкає відповідачка,
знаходиться на його обслуговуванні.
Відповідачка зобов*язана щомісяця
оплачувати надані послуги, але в
порушення діючого законодавства, не
здійснювали оплату, у зв»язку з чим
утворилась заборгованість в указаному
розмірі.

У судовому засіданні
представник позивача не з»явився ,
надавши суду заяву з проханням
розглянути справу у його відсутності.
Не заперечує щодо ухвалення рішення в
заочному порядку.

Відповідачка у судове
засідання не з*явилась по невідомим
суду причинам , про час та місце
розгляду справи повідомлялась
належним чином.

Суд вважає можливим
розглянути справу у відсутності не
з*явившихся сторін при наявності
доказів, що є у справі.

Відповідно до вимог
ст..ст.224-226 ЦПК України за згоди
позивача суд ухвалює рішення в
заочному порядку.

Вивчивши матеріали справи ,
суд вважає , що позов є обґрунтованим та
таким , що підлягає задоволенню.

Судом установлено :
відповідачка проживає в квартирі
АДРЕСА_1 Послуги з утримання та
обслуговування будинку НОМЕР_2
надаються позивачем.

-згідно довідки , наданій
позивачем , заборгованість по
комунальним щодо утримання жилого
будинку і прибудинкової території за
відповідачем за період з 01.07.2007р. по
01.03.2014р значаться в сумі 5576,26 грн.

Згідно ст.. 16 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги»порядок надання
житлово-комунальних послуг, їх якість
та кількісні показники мають
відповідати умовам договору та вимогам
законодавства.

Згідно ст.. 20 зазначеного
закону, п.7 Правил користування
приміщеннями житлових будинків ,
затверджених постановою КМУ №45 від
24.01.2006р., споживач зобов»язаний
оплачувати житлово- комунальні послуги
у строки , встановлені договором або
законом.

Згідно статуту
Комунального житлово-експлуатаційного
підприємства «ЖЕП»м. Іловайська,
зареєстрованого 07.08.2007р. виконавчим
комітетом Харцизької міської ради
,позивач є юридичною особою.

Відповідно до ст.. 32 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги»плата за житлово-комунальні
послуги нараховується щомісячно
відповідно до умов договору.

Судом установлено , що
ціни на тарифи за надання позивачем
послуг щодо утримання будинку та
прибудинкової території затверджені
органом самоврядування на підставі
постанови Кабінету міністрів України
№ 560 від 12.07.2005р. «Про затвердження
Порядку формування тарифів на послуги
з утримання будинків та прибудинкових
територій і типового договору про
надання послуг з утримання будинків і
споруд та прибудинкових територій»,
Законів України «Про місцеве
самоврядування в Україні»та «Про
житлово-комунальні послуги».

Згідно з вищенаведеними
нормативними актами до витрат з
утримання будинків і споруд та
прибудинкової території включаються
витрати на прибирання будинків і
споруд, а прибудинкових територій
включаються витрати на прибирання
прибудинкової території , підвалів ,
технічних поверхів та технічне
обслуговування внутрішньо-будинкової
системи, тепло-водопостачання,
водовідведення, тощо..

Відповідач не
оплачувала житлово-комунальні послуги
щодо утримання та обслуговування житла
та прибудинкової території, у зв»язку з
чим склалася заборгованість за період
з 01.07.2007р. по 01.03.2014р. в сумі 5575,26 грн., на
підставі вище викладеного, суд вважає
необхідним стягнути з відповідача на
користь позивача 5575,26 грн..

Відповідно до ст.. 11 ЦК
України підставами виникнення
цивільних прав та обов»язків є
договори , правочини , інші юридичні
факти.

Статтею 509 ЦК України
передбачено, що зобов»язання виникають
з підстав , передбачених ст.. 11 ЦК
України ( в тому числі з юридичних
фактів).

Зобов»язання є
правовідношення, в якому одна сторона (
боржник) зобов»язана чинити на користь
другої сторони (кредитора) певні дії (
передати майно, сплатити гроші, тощо).

З обставин справи
вбачається , що хоча між сторонами по
справі не укладено письмово договору
на участь у витратах по утриманню
будинку та прибудинкової території,
проте житловий орган фактично здійснює
дії, пов»язані з утриманням будинку та
прибудинкової території , а відповідач
не здійснює оплату послуг позивача в
повному обсязі.

Тобто, між сторонами
фактично існують договірні відносини,
що у відповідності з приведеними вище
нормами законодавства покладає на
відповідача обов»язок по оплаті
наданих їм послуг.

Таким чином, суд вважає,
що вимоги позивача є обґрунтованими і
позов підлягає задоволенню.

Відповідно до вимог ст.. 88
ЦПК України суд вважає необхідним
стягнути з відповідача судові
витрати.

Керуючись ст.. 20 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги», п.7 Правил користування
приміщеннями житлових будинків ,
затверджених постановою КМУ №45 від
24.01.2006р., ст.. 640 ЦК України , ст..ст.
10,11,14,60,88, 212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов Комунального
житлово-експлуатаційного підприємства
ЖЕП м. Іловайська до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості за
квартплату - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1
ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт НОМЕР_3 виданий
Харцизьким МВ УМВС України в Донецькій
області 27.01.2009 року, на користь
Комунального житлово-експлуатаційного
підприємства ЖЕП м. Іловайська ( м.
Іловайськ , вул.. Ново- Деповська , 10 , р/р
0351 у філії Донецького обласного
управління АТ «Ощадбанк» м.Донецька,
МФО 335106, )
заборгованість з оплату по утриманню
та обслуговуванню житла та
прибудинкової території за період з
01.07.2007р. по 01.03.2014р. в сумі 5575,26 грн ,
повернення судового збору в розмірі
243,60 грн. а всього 5818,86 грн.

На рішення може бути подана апеляційна
скарга в Апеляційний суд Донецької
області через Харцизький міський суд
Донецької області протягом 10-ти днів з
дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
10-ти днів з дня отримання копії рішення
суду.

Суддя :