Сквирський районний суд Київської
Справа № 376/962/14-ц
Провадження № 2/376/474/2014
23 травня 2014 року
Сквирський районний суд Київської
у складі: головуючого судді - Ярошенко
при секретарі - Федорчук А.Г.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Сквира справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ОСОБА_3 про
визнання особи такою, що втратила право
на користування жилим приміщенням,
Позивач просить визнати ОСОБА_2
ОСОБА_3 такими, що втратили право на
користування жилим приміщенням -
житловою квартирою АДРЕСА_3, Київської
області, посилаючись на те, що, згідно
договору купівлі-продажу квартири від
13.10.2005 р., на праві приватної власності
має житлову квартиру АДРЕСА_1, в якій із
2010 року зареєстровані ОСОБА_2 ОСОБА_3.
Відповідачі, з часу реєстрації, в
житловій квартирі АДРЕСА_1, не
проживають, не доглядають за квартирою,
не сплачують комунальні послуги,
власні речі відповідачів у квартирі
Домовленості між сторонами щодо
збереження за відповідачами права
користування житлом позивача в разі їх
тимчасової відсутності немає.
Позивач у судове засідання не
з'явилася, звернулася до суду з заявою,
в якій просить ухвалити рішення в її
відсутності, позов підтримує.
Відповідачі в судове засідання не
з'явилися, належним чином повідомлені
про час і місце розгляду справи, що
підтверджується розписками про
одержання судової повістки.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає,
що позов підлягає задоволенню.
Судом установлено, що позивач,
згідно договору купівлі-продажу
квартири від 13.10.2005 р., на праві
приватної власності має житлову
квартиру АДРЕСА_1, в якій із 2010 року
зареєстровані ОСОБА_2 ОСОБА_3.
Відповідачі, з часу реєстрації, в
житловій квартирі АДРЕСА_1, не
проживають, не доглядають за квартирою,
не сплачують комунальні послуги,
власні речі відповідачів у квартирі
Домовленості між сторонами щодо
збереження за відповідачами права
користування житлом позивача в разі
їхньої тимчасової відсутності немає.
Згідно ст. 163 ЖК УРСР у разі
тимчасової відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
займане жиле приміщення у випадках і в
межах строків, установлених частиною
першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і
частиною четвертою статті 71 цього
Тимчасова відсутність наймача та
членів його сім'ї не звільняє їх від
виконання обов'язків за договором
найму жилого приміщення.
Відповідно до ст.71 ЖК УРСР при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за
ними зберігається жиле приміщення
протягом шести місяців.
За змістом статті 405 ЦК України члени
сім'ї власника житла, які проживають
разом з ним, мають право на
користування цим житлом відповідно до
Член сім'ї власника житла втрачає право
на користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Суд дійшов до висновку, що
відповідачі ОСОБА_2 ОСОБА_3, згідно ст. 405
ЦК України, втратили право на
користування жилим приміщенням -
житловою квартирою АДРЕСА_1 у м. Сквира,
Київської області, оскільки вони не
проживають в ній без поважних причин
більше одного року, з 2010 року
проживають в іншому жилому приміщенні.
Керуючись ст. 71,163 ЖК УРСР, ст. 405 ЦК
ст. 10,60,131,212-215,218,224-228 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3, такими
що втратили право на користування
жилим приміщенням - житловою квартирою
АДРЕСА_1 у м. Сквира, Київської області.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом 10 днів з дня
отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: С. М. Ярошенко