Провадження № 2/161/373/14
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 травня 2014 року
м. Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської
області в складі:

головуючого судді
Ковтуненка В.В.,

при секретарі
Соколовій К.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Луцьк цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про встановлення
порядку користування земельною
ділянкою,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним
позовом. В обґрунтування заявленого
позову посилається на те, що будинок
АДРЕСА_1 був побудований у 1965 році на
дві квартири з окремими входами. Під
житловим будинком знаходиться
земельна ділянка розміром 0,0457 га для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, яка не була поділена
між господарями будинку та не було
встановлено порядку користування нею.

З часом частки в будинку переходили у
власність від однієї особи до іншої на
підставі цивільно-правових угод. В
даний час одна частина (квартира №1)
належить їй на підставі договору
дарування, інша (квартира №2) належить
відповідачам.

Між власниками будинку склався певний
порядок користування земельною
ділянкою, яку вони розділили на дві
частини. Кожен із співвласників має
окремий вхід до своїх квартир,
розташований на своїй частині
земельної ділянки.

Незважаючи на встановлення певного
порядку земельною ділянкою, між нею та
відповідачами виник спір з приводу
місця побудови сараю.

Просить визначити порядок
користування земельною ділянкою
закріпленою за будинком АДРЕСА_1.

Сторони в судове засідання в судове
засідання не з'явилися, про дату, час і
місце судового розгляду справи
повідомлялися належним чином, про
причини своєї неявки до суду не
повідомляли, подали до суду клопотання
про розгляд справи у їх відсутності.
Також сторони подали до суду заяву про
визнання мирової угоди та укладену і
підписану мирову угоду з метою
врегулювання спору на основі взаємних
поступок.

За умовами мирової угоди сторони
погодили порядок користування
земельною ділянкою по АДРЕСА_1
погодивши межу між сусідніми
земельними ділянками сторін по справі
необхідної площі для обслуговування
власної частини житлового будинку та
господарських будівель і споруд кожної
з сторін по справі.

Площа земельної ділянки у користуванні
позивача для обслуговування частини
житлового будинку та господарських
будівель та споруд по АДРЕСА_1
становить по факту домовленості сторін
та з врахуванням твердих меж у вигляді
огорожі та споруд - 0,0273 га.

Площа земельної ділянки у користуванні
відповідачів для обслуговування
частини житлового будинку та
господарських будівель та споруд по
АДРЕСА_1 становить з врахуванням
рельєфу ділянки та згідно домовленості
сторін з відповідно - 0.0235 га.

Конфігурація земельних ділянок сторін
по справі визначена на додатку до даної
мирової угоди на схемі генплані -
топозйомці, яку сторони мирової угоди
узгоджують підписами. Межа між
земельними ділянками позивача та
відповідачів проходить по існуючому
паркану від житлового будинку з
відстанню від будинку 1 метр до
господарських споруд туалету та
літньої кухні позивача і відступ від
будівель позивача (туалету та літньої
кухні) в сторону ділянки Відповідачів
складає 1 м 70 см від стіни приміщення
літньої кухні та 1 метр 50 см від
приміщення туалету по прямій лінії з
врахуванням рельєфу та розміщення
будівлі.

Графічні позначення на додатку до
даної мирової угоди є зрозумілими
сторонам мирової угоди та погоджуються
сторонами справи.

Позивач не заперечує проти
встановлення відповідачем загорожі
(паркану) по лінії погодженої сторонами
межі між земельними ділянками сторін
по справі. Огорожа повинна не
порушувати права позивачки та не
створювати затемнення території
позивача та не закривати вікно частини
будинку та вікно літньої кухні
позивача, які виходять на сторону
розміщення земельної ділянки
відповідачів.

Відповідачі з метою компенсації
позивача витрат на судовий збір та
витрати на виготовлення технічної
документації для підготовки
графічного додатку до даної мирової
угоди відшкодовують в день підписання
та затвердження судом даної мирової
угоди кошти в сумі 2000 грн.

Позивач підписуючи дану мирову угоду
одночасно гарантує погодження межі з
відповідачем в аналогічній
конфігурації , яка затверджена в даній
мировій угоді та додатку до неї і в
майбутньому процесі піготовки
землевпорядної документації на землю,
щодо приватизації землі кожною з
сторін по справі для обслуговування
власних частин житлового будинку по
АДРЕСА_1 з господарськими будівлями і
спорудами.

Дана мирова угода підлягає
затвердженню судом та вступає в
законну силу з моменту підписання
даної мирової угоди сторонами,
затвердження ухвалою суду та вступу в
силу ухвали суду про затвердження
даної мирової угоди у порядку ЦПК
України.

Додаток до даної мирової угоди у
вигляді графічної топозйомки є
невід'ємною частиною мирової угоди та
містить відповідні погоджувальні
підписи сторін по справі саме такого
розподілу земельної ділянки в натурі
на даному документі.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, про
затвердження мирової угоди, укладеної
між сторонами з наступних підстав.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України
суд своєю ухвалою закриває провадження
у справі, якщо сторони уклали мирову
угоду і вона визнана судом.

Судом встановлено, що укладена між
сторонами мирова угода не суперечить
вимогам чинного законодавства, не
порушує права, свободи чи інтереси
інших осіб, вчинена в інтересах сторін,
а тому підлягає визнанню.

Приймаючи до уваги викладене та
враховуючи, що сторони з метою
врегулювання спору на основі взаємних
поступок дійшли згоди щодо
врегулювання спору шляхом укладення
мирової угоди. При цьому укладена
мирова угода не суперечить закону, не
порушує права, свободи та інтереси
інших осіб, вчинена в інтересах обох
сторін. А тому за таких обставин суд
приходить до висновку про визнання
мирової угоди.

Керуючись п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду, укладену між
сторонами в цивільній справі за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
встановлення порядку користування
земельною ділянкою на наступних
умовах:

Площа земельної ділянки у користуванні
ОСОБА_1 для обслуговування частини
житлового будинку та господарських
будівель та споруд по АДРЕСА_1
становить - 0,0273 га.

Площа земельної ділянки у користуванні
ОСОБА_2, ОСОБА_3 для обслуговування
частини житлового будинку та
господарських будівель та споруд по
АДРЕСА_1 становить - 0.0235 га.

Конфігурація земельних ділянок сторін
по справі визначена на додатку до
мирової угоди на схемі генплані -
топозйомці, яку сторони мирової угоди
узгоджують підписами. Межа між
земельними ділянками ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
ОСОБА_3 проходить по існуючому паркану
від житлового будинку з відстанню від
будинку 1 метр до господарських споруд
туалету та літньої кухні ОСОБА_1 і
відступ від будівель ОСОБА_1 (туалету та
літньої кухні) в сторону ділянки
ОСОБА_2, ОСОБА_3, складає 1 м 70 см від
стіни приміщення літньої кухні та 1
метр 50 см від приміщення туалету по
прямій лінії з врахуванням рельєфу та
розміщення будівлі.

Графічні позначення на додатку до
даної мирової угоди є зрозумілими
сторонам мирової угоди та погоджуються
сторонами справи.

ОСОБА_1 не заперечує проти встановлення
ОСОБА_2, ОСОБА_3 загорожі (паркану) по
лінії погодженої сторонами межі між
земельними ділянками сторін по справі.
Огорожа повинна не порушувати права
ОСОБА_1 та не створювати затемнення
території ОСОБА_1 та не закривати вікно
частини будинку та вікно літньої кухні
ОСОБА_1, які виходять на сторону
розміщення земельної ділянки ОСОБА_2,
ОСОБА_3.

ОСОБА_2, ОСОБА_3 з метою компенсації
ОСОБА_1 витрат на судовий збір та
витрати на виготовлення технічної
документації для підготовки
графічного додатку до даної мирової
угоди відшкодовують в день підписання
та затвердження судом даної мирової
угоди кошти в сумі 2000 гривень.

ОСОБА_1 підписуючи дану мирову угоду
одночасно гарантує погодження межі з
ОСОБА_2, ОСОБА_3 в аналогічній
конфігурації, яка затверджена в даній
мировій угоді та додатку до неї і в
майбутньому процесі підготовки
землевпорядної документації на землю,
щодо приватизації землі кожною з
сторін по справі для обслуговування
власних частин житлового будинку по
АДРЕСА_1 з господарськими будівлями і
спорудами.

Додаток до даної мирової угоди у
вигляді графічної топозйомки є
невід'ємною частиною мирової угоди та
містить відповідні погоджувальні
підписи сторін по справі саме такого
розподілу земельної ділянки в натурі
на даному документі.

Провадження у справі закрити.

Ухвала суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги ухвала, якщо її не
скасовано, набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним судом.

Ухвала може бути оскаржена в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Волинської області через Луцький
міськрайонний суд Волинської області
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом 5-ти днів з дня її
проголошення. У разі якщо ухвалу було
постановлено без участі особи, яка її
оскаржує, апеляційна скарга подається
протягом п'яти днів з дня отримання
копії ухвали.

Суддя
В.В. Ковтуненко