І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12 травня 2014 року Черкаський
районний суд Черкаської області у
головуючого судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Черкаси
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням,
мотивуючи позов тим, що позивач, згідно
свідоцтва про право власності від
09.04.2014 року індексацій ний номер 20205088 та
Витягу з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності від 09.04.2014 року, є
власником домоволодіння у АДРЕСА_1. У
вказаному будинку зареєстрована але
фактично не проживає ОСОБА_2, з якою
позивач ОСОБА_1 перебував в
зареєстрованому шлюбі та рішенням
Черкаського районного суду Черкаської
області від 20.04.2012р. даний шлюб було
розірвано, а тому відповідач не є
членом сім'ї позивача.
Оскільки відповідач ОСОБА_2 в будинку
не проживає, позивач вважає, що вона
втратила право на користування житлом
у ньому і просить визнати її такою.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не
з'явився але на адресу суду надійшла
заява про розгляд справи без його
участі та просить суд позов
задовольнити в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явилась, не повідомивши суд про
причину неявки, хоча про час і місце
його проведення повідомлявся в
установленому законом порядку, про що є
дані в матеріалах справи, а тому суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи згідно ст.224 ЦПК України.
Дослідивши надані позивачем в
підтвердження позовних вимог письмові
докази, суд вважає, що позов підлягає до
задоволення з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено що,
житловий будинок у АДРЕСА_1, належить на
праві приватної власності позивачу
ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом
про право власності від 09.04.2014 року
індексацій ний номер 20205088 та Витягом з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності від 09.04.2014 року.
Згідно довідки Білозірської
сільської ради Черкаського району
Черкаської області від 15.04.2014р. №1247,
ОСОБА_2, дійсно зареєстрована у
домоволодінні по АДРЕСА_1.
Відповідно до акту обстеження
домоволодіння позивача від 17.04.2014р. та
заяв ОСОБА_3 та ОСОБА_4, встановлено, що
ОСОБА_2 за місцем реєстрації не
проживає з 01.09.2013 року.
Відповідно до ст.317 ЦК України
власникові належить право володіння,
користування та розпорядження своїм
майном, а ст.150 ЖК України передбачає, що
власник жилого будинку користується
ним для особистого проживання та
проживання членів своєї сім'ї і має
право розпоряджатися цією власністю
на свій розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші не
заборонені законом угоди.
Відповідно до ч.1 ст.71 Житлового
кодексу України при тимчасовій
відсутності наймача або членів його
сім'ї за ними зберігається жиле
приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
З наявних матеріалів справи
вбачається, що відповідач ОСОБА_2
зареєстрована але фактично не проживає
в будинку у АДРЕСА_1, а тому втратила
право користування житловим
приміщенням в даному будинку.
Будь-яких цивільно-правових угод з
власником будинку, які давали б право
відповідачу користуватися жилим
приміщення у ньому, відповідач не
Враховуючи вказані обставини, суд
вважає, що ОСОБА_2 має бути визнана
такою, що втратила право користування
житловим приміщення в домоволодінні
Керуючись ст.317, 405 ЦК України, ст.150 ЖК
України, ст.ст.213-215, 224-226 ЦПК України суд,
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила
право на користування житловим
приміщенням в домоволодінні АДРЕСА_1,
який належить ОСОБА_1 на праві
приватної власності.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10
днів з дня отримання його копії.
Апеляційну скаргу на рішення суду
може бути подано протягом десяти днів з
дня його проголошення через суд першої
Суддя: О. М. Суходольський