Справа №2/359/188/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2014 року Бориспільський
міськрайонний суд Київської області у
складі:

головуючого судді Саган В. М.

при секретарі: Макода Ю.Ф,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Бориспіль Київської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Бориспільської міської ради
Київської області про визнання права
на земельну ділянку в порядку
спадкування, -

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася із позовом і
просить суд визнати за нею право на
земельну ділянку в порядку
спадкування. Свої вимоги обґрунтовує
тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її сестра
ОСОБА_2. За життя ОСОБА_2 склала заповіт,
яким заповіла їй 1/2 частину житлового
будинку з відповідною частиною
надвірних будівель за АДРЕСА_1. Також за
життя ОСОБА_2, в 2007 році отримала дозвіл
на розробку технічної документації із
землеустрою щодо складання документів,
що посвідчують право власності на
земельну ділянку площею 0,10 га для
будівництва та обслуговування
належного їй. житлового будинку з
надвірними будівлями по АДРЕСА_1.
Земельній ділянці був присвоєний
кадастровий номер :11:029:0011. В 2008
році була затверджена технічна
документація із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право власності та передано безоплатно
у власність земельну ділянку площею 0,10
га для будівництва та обслуговування
житлового будинку з надвірними
будівлями ОСОБА_2 по АДРЕСА_1. Проте
ОСОБА_2 померла і не використала своє
право на отримання державного акту на
право власності на земельну ділянку.
Тільки 30.12.2011 року Держкомзем у м.
Бориспіль направив повідомлення про
надходження до відділу державного акту
на право власності на землю на ім'я
ОСОБА_2

Позивачка є єдиним спадкоємцем за
заповітом та законом. В нотаріальній
конторі вона отримала Свідоцтва на
право власності на житловий будинок в
порядку спадкування за заповітом та
законом. Щодо земельної ділянки їй
рекомендовано звернутися до суду.

В судовому засіданні представник
позивачки позовні вимоги підтримав,
просить задовольнити їх та визнати за
позивачкою право на земельну ділянку з
цільовим призначенням для будівництва
та обслуговування житлового будинку
АДРЕСА_1 в порядку спадкування після
смерті ОСОБА_2

Представник відповідача в судовому
засіданні позов не визнала, просить
відмовити в його задоволенні,
посилаючись, що позивачка не має права
на земельну ділянку так, як ОСОБА_2 за
життя не набула права власності на неї
та державний акт на земельну ділянку в
установленому порядку не
зареєстрований.

Суд, вислухавши пояснення
представників сторін, дослідивши
матеріали справи, знаходить, що позов
підлягає задоволенню.

Як встановлено в судовому засіданні,
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 (а. с. 30).

ОСОБА_1, як єдиний спадкоємець за
заповітом та законом після смерті
ОСОБА_2 прийняла спадщину та отримала
Свідоцтва про право на спадщину за
законом та заповітом на житловий
будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1
(а. с. 22-23 ).

За життя ОСОБА_2 в 2007 році отримала
дозвіл на розробку технічної
документації із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право власності на земельну ділянку
площею 0,10 га для будівництва та
обслуговування належного їй. житлового
будинку з надвірними будівлями по
АДРЕСА_1, земельній ділянці був
присвоєний кадастровий номер
:11:029:0011. В 2008 році ОСОБА_2 була
затверджена технічна документація із
землеустрою щодо складання документів,
що посвідчують право власності та
передано безоплатно у власність
земельну ділянку площею 0,10 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку з надвірними
будівлями по АДРЕСА_1 (а. с.9-20 ).

Відповідно до повідомлення
Держкомзему у м. Бориспіль від 30.12.2011
року до відділу надійшов державний акт
на право власності на землю на ім'я
ОСОБА_2 з рекомендацією звернутися до
відділу за отриманням державного акту
(а. с. 21).

Згідно ч. 1 ст. 1216 Цивільного кодексу
України спадкуванням є перехід прав та
обовязків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця) до
інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу
спадщини входять всі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві
на момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1223 ЦК України право на
спадкування мають особи, визначені у
заповіті. Право на спадкування виникає
у день відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України
право власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення.

Як роз'яснено в п.10 Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 30.05.2008 року
за № 7 «Про судову практику у справах
про спадкування», право власності на
земельну ділянку переходить до
спадкоємців за загальними правилами
спадкування (зі збереженням її
цільового призначення) при
підтвердженні цього права спадкодавця
державним актом на право власності на
землю або іншим правовстановлюючим
документом.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право
власності на земельну ділянку, а також
право постійного користування та право
оренди земельної ділянки виникають з
моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно зі ст. 126 ЗК України право
власності на земельну ділянку
посвідчується державним актом, крім
випадків, визначених ч. 2 цієї статті.

За ч. 2 ст. 126 ЗК України, право власності
на земельну ділянку, набуту у власність
із земель приватної власності без
зміни її меж, цільового призначення,
посвідчується: цивільно-правовою
угодою щодо відчуження земельної
ділянки; свідоцтвом про право на
спадщину.

Як встановлено, на ім'я ОСОБА_2 було
оформлено державний акт на право
власності на земельну ділянку площею
0,10 га, що розташована у межах АДРЕСА_1,
для будівництва та обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд (кадастровий номер
:11:029:0011), але цей акт не пройшов
державну реєстрацію, тобто,
спадкодавець не набув права власності
на вказану земельну ділянку відповідно
до вимог чинного законодавства, а тому
спадкоємиця не має можливості оформити
спадщину на земельну ділянку.

Відповідно до п. 23 наведеної вище
Постанови Пленуму Верховного Суду
України, у разі відмови нотаріуса в
оформленні права на спадщину особа
може звернутися до суду за правилами
позовного провадження.

При вирішенні даного спору судом
враховуються ті обставини, що
спадкодавцю ОСОБА_2 належало право на
земельну ділянку, на її ім'я було
виготовлено державний акт на право
власності на земельну ділянку.

Позивачка, як спадкоємець ОСОБА_2
позбавлена на даний час можливості
оформити спадщину на земельну ділянку
із-за відсутності державної реєстрації
правовстановлюючого документа -
державного акта на право власності на
земельну ділянку, оскільки державний
акт на право власності на земельну
ділянку, виданий на ім'я ОСОБА_2 не було
зареєстровано у визначеному законом
порядку в зв'язку з її смертю.

Переоформлення державного акта і його
реєстрація при спадкуванні права
власності на земельну ділянку,
відповідно до вимог ст. 1299 ЦК України
та ст. 125 ЗК України, є обов'язковою
процедурою для набуття права власності
на цю земельну ділянку.

До переоформлення державного акта на
земельну ділянку і його реєстрації,
виходячи з умов частини 5 ст. 1268 ЦК
України, спадкоємець має певні права на
цю ділянку, які засвідчуються
свідоцтвом про право на спадщину.

А оскільки нотаріусом було відмовлено
позивачці у видачі такого свідоцтва, то
суд вважає за можливе визнати за нею
право в порядку спадкування за законом
після померлої ОСОБА_2 на земельну
ділянку площею 0.10 га, що розташована у
межах АДРЕСА_1, для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд
(кадастровий номер :11:029:0011),
оскільки інший порядок для набуття
позивачкою права на вказану земельну
ділянку законодавством не визначений.

На підставі вищевикладеного та ст. ст.
1216, 1217, 1218, 1223, 1225, 1268, 1299 ЦК України, ст.
ст. 125, 126 ЗК України, керуючись ст. ст. 10,
11, 60, 208, 209, 212-215, 294 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Бориспільської міської
ради Київської області задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку
спадкування за законом, після померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2, право на земельну
ділянку розміром 0,10 Га (кадастровий
номер :11:029:0011) на території
АДРЕСА_1 з призначенням для будівництва
і обслуговування жилого будинку з
надвірними будівлями і спорудами.

Рішення суду може бути оскаржене до
Апеляційного суду Київської області
шляхом подачі апеляційної скарги через
Бориспільський міськрайонний суд
Київської області протягом десяти днів
з дня його проголошення.

Суддя: