Справа №
Провадження № 2-о/621/28/14
РІШЕННЯ

іменем України

31.03.2014 року
м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської
області в складі:

головуючого судді
- Бережної Н.М.,

за участю секретаря
- Друпової А.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Змієві
цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про
встановлення факту належності особі
правовстановлюючих документів,
заінтересовані особи - виконавчий
комітет Комсомольської селищної ради
Зміївського району Харківської
області, відділ Держземагенства у
Зміївському районі Харківської
області, відділ державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно
реєстраційної служби Зміївського
районного управління юстиції
Харківської області,

встановив:

06.03.2014 року ОСОБА_1 звернувся до суду із
заявою про встановлення факту
належності особі правовстановлюючих
документів, заінтересовані особи -
виконавчий комітет Комсомольської
селищної ради Зміївського району
Харківської області, відділ
Держземагенства у Зміївському районі
Харківської області, відділ державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно реєстраційної служби
Зміївського районного управління
юстиції Харківської області, в якій
просив встановити факт належності йому
правовстановлюючих документів на
земельні ділянки, які розташовані за
адресою АДРЕСА_1, а саме:

1) Державного акту на право приватної
власності на землю, серія ХР 12-00-060838 від
22 жовтня 1997 року, видане ОСОБА_1, який
мешкає за адресою АДРЕСА_1,
Комсомольською селищною радою
народних депутатів Зміївського району
Харківської області на підставі
рішення виконкому Комсомольської
селищної ради народних депутатів
Зміївського району Харківської
області від 12 червня 1996 року № 362,
згідно якого передається у приватну
власність земельна ділянка, площею 0,25
га, яка розташована на території
Комсомольської селищної ради, АДРЕСА_1,
для обслуговування житлового будинку,
та який зареєстровано в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 1740;

2) Державного акту на право приватної
власності на землю, серія ХР 12-00-060839 від
22 жовтня 1997 року, видане ОСОБА_1, який
мешкає за адресою АДРЕСА_1,
Комсомольською селищною радою
народних депутатів Зміївського району
Харківської області на підставі
рішення виконкому Комсомольської
селищної ради народних депутатів
Зміївського району Харківської
області від 12 червня 1996 року № 363,
згідно якого передається у приватну
власність земельна ділянка, площею 0,059
га, яка розташована на території
Комсомольської селищної ради, АДРЕСА_1,
для ведення особистого підсобного
господарства, та який зареєстровано в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 1741.

В обґрунтування своєї заяви ОСОБА_1
зазначив, що згідно рішення
виконавчого комітету Комсомольської
селищної ради народних депутатів
Зміївського району Харківської
області від 12.06.1996 року № 362 йому було
передано у приватну власність земельну
ділянку, площею 0,25 га, яка розташована
на території Комсомольської селищної
ради, АДРЕСА_1 для обслуговування
житлового будинку, та на підставі якого
22.10.1997 року заявнику було видано
Державний акт на право приватної
власності на землю, серія ХР 12-00-060838,
який зареєстровано в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 1740. Крім того,
на підставі рішення виконкому
Комсомольської селищної ради народних
депутатів Зміївського району
Харківської області від 12.06.1996 року № 363
ОСОБА_1 було передано у приватну
власність земельну ділянку, площею 0,059
га, яка розташована на території
Комсомольської селищної ради, АДРЕСА_1
для ведення особистого підсобного
господарства, та на підставі якого
22.10.1997 року заявнику було видано
Державний акт на право приватної
власності на землю, серія ХР 12-00-060839,
який зареєстровано в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 1741. В зв'язку з
необхідністю присвоєння кадастрових
номерів та виготовлення кадастрового
плану на вищевказані земельні ділянки
ОСОБА_1 восени 2013 року звернувся до ТОВ
«Фірма «Промінь» для отримання послуг
по розробленню технічної документації
та було виявлено, що в рішеннях
виконавчого комітету Комсомольської
селищної ради народних депутатів
Зміївського району Харківської
області від 12.06.1996 року № 362 та № 363, а
також у виданих на їх підставі
Державних актах на право приватної
власності на землю, наявні помилки, а
саме: прізвище заявника помилково
написано «ОСОБА_1» замість «ОСОБА_1», а
також у місці розташуванні земельних
ділянок замість «АДРЕСА_1» не вірно
зазначено «АДРЕСА_1». З цього приводу
ОСОБА_1 звернувся до Комсомольської
селищної ради Зміївського району
Харківської області, рішеннями
Комсомольської селищної ради
Зміївського району Харківської
області від 23.01.2014 року № 8 та № 9
визнано помилками неправильне
надрукування прізвища заявника та
назви населеного пункту, де
розташовані земельні ділянки, а також
внесено відповідні виправлення і
зазначено правильне прізвище «ОСОБА_1»
та назву «АДРЕСА_1». Однак, чинним
законодавством не передбачений
порядок внесення виправлень у Державні
акти на право приватної власності на
землю. Ані Комсомольська селищна рада
Зміївського району Харківської
області, ані відділ Держземагенства у
Зміївському районі Харківської
області та відділ державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно
реєстраційної служби Зміївського
районного управління юстиції
Харківської області не мають
можливості, оскільки не наділені
відповідними повноваженнями, внести
відповідні зміни у правовстановлюючі
документи на земельні ділянки ОСОБА_1

На підставі вищевикладеного ОСОБА_1 був
змушений звернутися до суду із даною
заявою, так як встановлення факту
належності йому правовстановлюючих
документів - Державних актів на право
приватної власності на землю, залежить
виникнення його особистих майнових
прав.

У судове засідання ОСОБА_1 не з'явився,
до суду надав заяву про розгляд справи
за його відсутності, на задоволенні
заявлених вимог наполягав в повному
обсязі.

Представники заінтересованих осіб
виконавчого комітету Комсомольської
селищної ради Зміївського району
Харківської області та відділу
державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно реєстраційної служби
Зміївського районного управління
юстиції Харківської області у судове
засідання не з'явилися, надали до суду
заяви про розгляд справи за їх
відсутності, проти задоволення заяви
ОСОБА_1 не заперечували.

Представник відділу Держземагенства у
Зміївському районі Харківської
області у судове засідання не з'явився,
про розгляд справи був повідомлений,
надав заяву про перенесення судового
засідання у зв'язку з неможливістю
з'явитися з об'єктивних причин через
зайнятість в інших процес, однак,
жодних доказів на підтвердження даного
факту не надав, тому суд не визнає дані
причини представника заінтересованої
особи поважними і вбачає підстави для
розгляду заяви ОСОБА_1

У зв'язку з неявкою осіб, які беруть
участь у справі, відповідно до положень
ч. 2 ст. 197 ЦПК України, суд розглянув
цивільну справу без здійснення
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального запису.

Ознайомившись з матеріалами справи,
дослідивши докази, що містяться в
матеріалах справи, суд дійшов висновку,
що позов обґрунтований та підлягає
задоволенню в повному обсязі з
наступних підстав:

Судом встановлено, що 12.06.1996 року
виконавчим комітетом Комсомольської
ради народних депутатів Зміївського
району Харківської області було видано
рішення № 362 та № 363, відповідно до яких
ОСОБА_1 було передано у приватну
власність земельну ділянку, площею 0,25
га, яка розташована на території
Комсомольської селищної ради, АДРЕСА_1,
для обслуговування житлового будинку,
та земельну ділянку, площею 0,05 га, яка
розташована на території
Комсомольської селищної ради, АДРЕСА_1,
для ведення особистого підсобного
господарства /а.с. 9, 11/.

На підставі вказаних рішень
Комсомольської ради народних
депутатів Зміївського району
Харківської області 22.10.1997 року ОСОБА_1
було видано Державний акт на право
приватної власності на землю, серія ХР
12-00-060838, який зареєстровано в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 1740 та
Державний акт на право приватної
власності на землю, серія ХР 12-00-060839,
який зареєстровано в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 1741, в яких також
вказано місце розташування земельних
ділянок - на території Комсомольської
селищної ради, АДРЕСА_1 /а.с. 8, 10/.

Як вбачається з копії паспорту
заявника - його прізвище, ім'я та
по-батькові - «ОСОБА_1» /а.с. 6/.

Судом також встановлено, що з метою
присвоєння кадастрових номерів та
виготовлення кадастрового плану на
вищевказані земельні ділянки ОСОБА_1
восени 2013 року звернувся до ТОВ «Фірма
«Промінь» для отримання послуг по
розробленню технічної документації,
під час розроблення якої були виявлені
вказані вище помилки у його прізвищі та
адресі розташування земельних ділянок.

В матеріалах справи містяться копії
рішень виконавчого комітету
Комсомольської селищної ради
Зміївського району Харківської
області від 26.11.2013 року № 197 та від 23.01.2014
року № 8, № 9, якими внесено зміни в
рішення виконавчого комітету
Комсомольської ради народних
депутатів Зміївського району
Харківської області від 12.06.1996 року № 362
та № 363 та вказано правильне прізвище
заявника і назву населеного пункту, в
якому розташовані земельні ділянки, а
саме «ОСОБА_1» та «АДРЕСА_1» /а.с. 12, 13, 14/.

В той же час Комсомольська селищна рада
Зміївського району Харківської
області не наділена повноваженнями
щодо внесення змін до Державних актів
на право приватної власності на землю.

ОСОБА_1 звернувся до відділу
Держземагенства у Зміївському районі
Харківської області із заявою про
виправлення описки в Державних актах,
на яку отримав відповідь, що у зв'язку
зі змінами в законодавстві державну
реєстрацію прав на земельні ділянки
здійснюють органи державної
реєстрації прав, утворені
Міністерством юстиції України /а.с. 15/.

ОСОБА_1 звернувся до відділу державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно реєстраційної служби
Зміївського районного управління
юстиції Харківської області, однак
рішеннями державного реєстратора йому
було відмолено у державній реєстрації
права власності на земельні ділянки,
розташовані у АДРЕСА_1, оскільки у
Державних актах наявні помилки у
прізвищі заявника та назві населеного
пункту, де розташовані земельні
ділянки, а також земельним ділянкам не
присвоєно кадастровий номер.

Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України суд
розглядає справи про встановлення
факту належності правовстановлюючих
документів особі, прізвище, ім'я, по
батькові, місце і час народження якої,
що зазначені в документі, не збігаються
з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і
часом народження цієї особи,
зазначеним у свідоцтві про народження
або в паспорті.

Отже, судом встановлено, що заявник має
прізвище ім'я по-батькові «ОСОБА_1». В
рішеннях виконавчого комітету
Комсомольської ради народних
депутатів Зміївського району
Харківської області було від 12.06.1996
року № 362 та № 363, а також Державних
актах на право приватної власності на
землю від 22.10.1997 року, серії ХР 12-00-060838 та
серії ХР 12-00-060839 неправильно зазначено
прізвище заявника, а саме «ОСОБА_1», а
також не правильно вказано місце
розташування земельних ділянок, так,
замість «АДРЕСА_1» неправильно
зазначено «АДРЕСА_1».

Дані помилки є саме описками, оскільки
зі всіх матеріалів справи вбачається,
що дані документи належать саме
«ОСОБА_1».

З огляду на вищевикладене, а також
враховуючи відсутність у ОСОБА_1
можливості іншим шляхом встановити
факт належності йому
правовстановлюючих документів, суд
вбачає підстави для задоволення його
заяви.

Керуючись ст. ст. 235, 256-258 ЦПК України,
суд -

вирішив:

Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту
належності особі правовстановлюючих
документів, заінтересовані особи -
виконавчий комітет Комсомольської
селищної ради Зміївського району
Харківської області, відділ
Держземагенства у Зміївському районі
Харківської області, відділ державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно реєстраційної служби
Зміївського районного управління
юстиції Харківської області -
задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1
правовстановлюючих документів на
земельні ділянки, які розташовані за
адресою АДРЕСА_1, а саме:

1) Державного акту на право приватної
власності на землю, серія ХР 12-00-060838 від
22 жовтня 1997 року, видане ОСОБА_1, який
мешкає за адресою АДРЕСА_1,
Комсомольською селищною радою
народних депутатів Зміївського району
Харківської області на підставі
рішення виконкому Комсомольської
селищної ради народних депутатів
Зміївського району Харківської
області від 12 червня 1996 року № 362,
згідно якого передається у приватну
власність земельна ділянка, площею 0,25
га, яка розташована на території
Комсомольської селищної ради, АДРЕСА_1,
для обслуговування житлового будинку,
та який зареєстровано в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 1740;

2) Державного акту на право приватної
власності на землю, серія ХР 12-00-060839 від
22 жовтня 1997 року, видане ОСОБА_1, який
мешкає за адресою АДРЕСА_1,
Комсомольською селищною радою
народних депутатів Зміївського району
Харківської області на підставі
рішення виконкому Комсомольської
селищної ради народних депутатів
Зміївського району Харківської
області від 12 червня 1996 року № 363,
згідно якого передається у приватну
власність земельна ділянка, площею 0,059
га, яка розташована на території
Комсомольської селищної ради, АДРЕСА_1,
для ведення особистого підсобного
господарства, та який зареєстровано в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 1741.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Зміївський районний суд Харківської
області шляхом подання апеляційної
скарги в десятиденний строк з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Головуючий: