Справа № 505/1334/14-ц
Провадження по справі № 2/505/831/2014 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"24" квітня 2014 р. Котовський
міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді -
Фабіжевського С.А.

при секретарі -
Гончар О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Котовську
Одеської області справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права
власності, -

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулась до суду з позовом
до відповідачки, при цьому наполягала
на поновленні пропущеного сторуку
звернення до суду; на визнанні дійсним
договір купівлі-продажу житлового
будинку з відповідними господарчими
спорудами та будівлями, розташованого
по АДРЕСА_1, укладеного 15 листопада 2005
року між сторонами по справі; на
визнанні з нею, ОСОБА_1, право приватної
власності на житловий будинок літ. «А»,
загальною площею 29,5 к.м, що складається
з: веранди літ. «а», гаража літ. «Б»,
сараю літ. «В,Г,Д,Я,М,Н,Р», літньої кухні
літ. «К», навісу літ. «П», вбиральні літ.
«О», ганку літ. «л», огорожі №1-4,
замощення І, що розташований по
АДРЕСА_1.

Позивачка у судове засідання не
з'явилась, але надала суду заяву, згідно
якої позов підтримала у повному обсязі
та просила розглянути справу у її
відсутності.

Відповідачка у судове засідання не
з'явилась, але надала суду заяву, згідно
якої позов визнала у повному обсязі та
просила розглянути справу у її
відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Встановлено, що 15 листопада 2005 року
сторони по праві уклали договір
купівлі-продажу житлового будинку з
відповідними господарчими спорудами
та будівлями, розташованого по АДРЕСА_1,
що зареєстрований за договором № 612-к
Одеської товарної біржі від 15
листопада 2005 року.

Але, у встановленому законом порядку
позивачка позбавлена оформити право
приватної власності на вищевказаний
житловий будинок, оскільки як
вбачається із матеріалів справи,
відповідно до п. 8 договору № 612-к,
зазначений договір купівлі-продажу
підлягає реєстрації, що позивачкою не
було зроблено вчасно.

Зазначені підстави і змусили позивачку
звернутися до суду, надавши відповідні
докази по справі.

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є
правомірним, якщо його недійсність
прямо не встановлена законом або якщо
він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 207 ч. 1 ЦК України,
правочин вважається таким, що вчинений
у письмовій формі, якщо його зміст
зафіксований в одному або кількох
документах, у листах, телеграмах, якими
обмінялися сторони.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, суд може визнати такий
договір дійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224-226 ЦПК
України, ст.ст. 325, 328, 391, 655 ЦК України,
суд -

В И Р І Ш И В:

Поновити ОСОБА_1 пропущений строк
звернення до суду з дійним позовом.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу житлового будинку з
відповідними господарчими спорудами
та будівлями, розташованого по АДРЕСА_1,
укладеного 15 листопада 2005 року між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1, право приватної
власності на житловий будинок літ. «А»,
загальною площею 29,5 к.м, що складається
з: веранди літ. «а», гаража літ. «Б»,
сараю літ. «В,Г,Д,Я,М,Н,Р», літньої кухні
літ. «К», навісу літ. «П», вбиральні літ.
«О», ганку літ. «л», огорожі №1-4,
замощення І, що розташований по
АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення.

У разі залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення заочне рішення може бути
оскаржене відповідачем в апеляційному
порядку. У цьому разі строк на
апеляційне оскарження рішення починає
відраховуватися з дати постановлення
ухвали про залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення.

С у д д я - С.А.
Фабіжевський