районний суд м. Миколаєва
УХВАЛА

21 лютого 2014 року Центральний районний
суд м. Миколаєва у складі:

головуючого судді - Черенкової Н.П.,

при секретарі - Волковій І.А.,

за участю представника позивачів -
ОСОБА_1,

представника відповідача - ОСОБА_2,
ОСОБА_3,

спеціаліста - ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Миколаєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_5,
ОСОБА_6 до ОСОБА_7, третьої особи - ТОВ
«Центральний-1», про визначення порядку
користування житловим приміщенням, -

В С Т А
Н О В И В:

Позивачі звернулись до суду з позовом
до відповідача, в якому просили про
визначення порядку користування
квартирою АДРЕСА_1, виділивши в натурі
ОСОБА_5 та ОСОБА_8 у користування
житлову кімнату площею 12,6 кв.м, житлові
кімнати площею 7,3 кв.м та 8,1 кв.м
виділити в користування ОСОБА_7,
залишивши при цьому у загальному
користуванні усіх співвласників кухню,
ванну кімнату, туалет, балкони,
коридори, кладову.

В судовому засіданні представником
позивачів ОСОБА_1 заявлено клопотання
про призначення по справі судової
будівельно - технічної експертизи, на
вирішення якої поставити наступні
питання: визначити можливі варіанти
користування квартирою АДРЕСА_1,
відповідно до ідеальних часток
співвласників; визначити варіанти
користування житловим приміщенням у
відовідності до ідеальних часток
співвласників з урахуванням
самочинного преобладнання, а також
відповідно до первинних технічних
характеристик; чи впливає здійсненне
самочинне переобладнання на право
визначення порядку користування
житловим приміщенням відповідно до
ідеальних часток співвласників.

Проведення експертизи просила
доручити Регіональній
торгово-промисловій палаті у
Миколаївській області, витрати по її
проведенню покласти на позивачів.

Представник відповідача проти
призначення у справі експертизи не
заперечувала.

У відповідності до вимог ст. 143 ч.3 ЦПК
України, судом проведено обговорення
питань, які слід поставити перед
експертом із залученням спеціаліста
ОСОБА_4

При цьому, спеціаліст пояснила суду, що
для визначення порядку користування
житловим приміщенням враховується
технічний стан квартири,
переобладнання, частки у власності,
відповідність технічним нормам, а
також вказала на можливість визначення
порядку користування житловим
приміщенням за технічними даними з
вказанням переобладнань, які необхідно
для цього провести.

Згідно ст. 143 ЦПК України, для
з'ясування обставин, які мають значення
для справи і потребують спеціальних
знань, суд призначає експертизу.

Оскільки для визначення можливих
варіантів порядку користування
житловим приміщенням необхідні
спеціальні знання в області
будівництва, то клопотання про
призначення експертизи підлягає
задоволенню.

Однак, з врахуванням вищевикладеного,
вимог ч.3 ст. 143 ЦПК України, суд вважає
за необхідне питання, які слід
поставити перед експертом, викласти в
іншій редакції.

Керуючись ст. 143, 144, п. 5 ст. 202 ЦПК
України, суд, -

У Х В
А Л И В:

Призначити по справі судову
будівельно-технічну експертизу,
виконання якої доручити Регіональній
торгово-промисловій палаті у
Миколаївській області.

Для вирішення експерту поставити
наступні питання:

1. Чи відповідає технічний стан
квартира АДРЕСА_1, технічному
паспорту, складеному до приватизації
квартири від 23.12.2002 року, та даним
технічної інвентаризації 14.01.2013р.

2. Чи проведені технічні
переобладнання в квартирі АДРЕСА_1,
якщо так, то вказати які саме.

3. Визначити порядок користування
житловим приміщенням з урахуванням
санітарно-технічних норм та
визначених часток співвласників , їх
побажань, з врахуванням технічного
стану квартири,

Забезпечити експерту вільний доступ до
об'єкту дослідження, поклавши обов'язок
на сторони, а також інші особи, не
чинити будь-яких перешкод у здійсненні
експертом своїх повноважень.

Попередити експерта про
відповідальність відповідно ст. ст.
384-385 КК України.

Оплату за проведення експертизи
покласти на позивачів ОСОБА_5, ОСОБА_6
до закінчення розгляду справи по суті.

До отримання результатів експертизи
провадження по справі зупинити.

Ухвала в частині призначення
експертизи оскарженню не підлягає.

Суддя
Н.П. Черенкова