Справа № 585/29/14-ц
Номер провадження 2/585/156/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 березня 2014 року
м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської
області в складі: головуючого судді -
Ганзя О.Д., при секретарі Шаповаленко
Н.І.,розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Ромни цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Рогинської сільської
Ради Роменського району Сумської
області, ОСОБА_3, треті особи приватний
нотаріус Роменського районного
нотаріального округу ОСОБА_4,
Управління Держземагенства у
Роменському районі Сумської області,
Реєстраційна служба Роменського
міськрайонного управління юстиції
Сумської області, про визнання права
власності на спадкове майно, -

В С Т А Н
О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним
позовом. Свої вимоги мотивувала тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_5
Після її смерті відкрилася спадщина у
вигляді будинку з надвірними
будівлями, розташованими по АДРЕСА_1, а
також земельної ділянки, площею 0,4471 га,
з яких 0,3390 га для ведення особистого
селянського господарства та 0,1018 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, розташованої за
вищевказаною адресою. Вищевказане
спадкове майно належало померлій на
підставі договорів купівлі-продажу від
23.09.2004 року, укладених між матір'ю
позивачки - ОСОБА_5 та ОСОБА_3,
посвідчених приватним нотаріусом.
Однак, звернувшись до Роменського МБТІ
із запитом нотаріуса, позивачем було
отримано довідку за № 203 від 31.05.2013 року
про те, що житловий будинок з
надвірними спорудами які розташовані
за адресою АДРЕСА_1 станом на 01.01.2013 року
зареєстровані за ОСОБА_3 Аналогічно
Управління Держземагенства у
Роменському районі Сумської області на
запит нотаріуса повідомило, що ОСОБА_5
Державні акти на право приватної
власності на земельні ділянки, які
розташовані за адресою АДРЕСА_1 не
виготовляла. У зв'язку з тим, що за життя
мати позивача, уклавши договори
купівлі-продажу домоволодіння та
земельних ділянок, не зареєструвала їх
у відповідних державних органах,
позивач у позасудовому порядку не має
змоги оформити свої спадкові права.

Ухвалою Роменського міськрайонного
суду від 13.03.2014 року позовні вимоги
ОСОБА_1 про визнання дійсними договорів
купівлі-продажу було залишено без
розгляду (а.с. 100)

Позивач надала суду заяву з проханням
розгляд справи проводити у її
відсутності, а позовні вимоги
задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3, будучи належним
чином повідомленою про час і місце
розгляду справи, повторно до суду не
з'явилася (а.с. а.с. 79, 96) .

Від відповідача Рогинської сільської
Ради Роменського району Сумської
області надійшов лист з проханням
розгляд справи проводити у відсутності
їхнього представника, проти
задоволення позовних вимог не
заперечує (а.с. 77).

Від третьої особи - приватного
нотаріуса Роменського районного
нотаріального округу ОСОБА_4 надійшов
лист з проханням розгляд справи
проводити у її відсутності, позовні
вимоги підтримує (а.с. 86).

Від третьої особи Управління
Держземагенства у Роменському районі
Сумської області надійшов лист з
проханням розгляд справи проводити у
відсутності їхнього представника (а.с.
88)

Від третьої особи Реєстраційної
служби Роменського міськрайонного
управління юстиції Сумської області
надійшов лист з проханням розгляд
справи проводити у відсутності їхнього
представника, проти задоволення позову
заперечень немає (а.с. 76).

Суд дослідивши матеріали справи,
дійшов висновку про задоволення
позовних вимог.

Судом встановлено наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5, про що в
Книзі реєстрації смертей зроблено
запис № 21, що підтверджується
свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від
16 серпня 2012 року, виданим Виконкомом
Рогинської сільської Ради, Роменського
району, Сумської області (а.с. 11) .

Той факт, що померла ОСОБА_5 була матір'ю
позивача ОСОБА_1 підтверджується
свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3
від 29.11.1974 року, виданим Рогинською
сільською Радою, Роменського району,
Сумської області, де в графі мати
зазначена «ОСОБА_5». Факт зміни
прізвища позивача з «ОСОБА_5» на
«ОСОБА_5» підтверджується Свідоцтвом
про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 від
30.07.1994 року, виданим Виконкомом
Рогинської сільської Ради, Роменського
району, Сумської області (а.с. 10-11)

За життя ОСОБА_5 уклала заповіт на
користь ОСОБА_1, який 24.01.2006 року було
посвідчено секретарем Рогинської
сільської Ради Кандибою Г.М.,
реєстровий номер 03 (а.с. 13).

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася
спадщина до складу якої входить
домоволодіння до складу якого входить
житловий будинок літ. «А-1», загальною
площею 54,5 кв.м., житловою площею 22,7 кв.м.,
сарай літ. «В», сарай-прибудову літ. «в»,
сарай літ. «Б», погріб літ. «п/г», погріб
під. «а» літ. «п/г», колодязь літ. «к»,
вбиральню літ. «У», огорожу літ. «№ 1,2»,
що розташовані за адресою АДРЕСА_1 (а.с.
20-23).

На вказане вище домоволодіння в
документах померлої матері позивачем
було знайдено договір купівлі-продажу
від 23.09.2004 року між померлою та ОСОБА_3,
витяг про реєстрацію в Державному
реєстрі правочинів від 23.09.2004 року за №
128204 (а.с 15-16), а на земельну ділянку -
відповідно Договір купівлі-продажу від
23.09.2004 року, укладених між ОСОБА_5 та
ОСОБА_3, витяг про реєстрацію в
Державному реєстрі правочинів від
23.09.2004 року за № 128273 (а.с. 17-18).

З договору купівлі-продажу від 23.09.2004
року вбачається, що продавець ОСОБА_3
продала, а покупець ОСОБА_5 купила
земельну ділянку, площею 0,4471 га, з яких
згідно якісної характеристики земель
сільськогосподарських угідь 0,3390 га,
під будівлями 0,1081 га. Місце
розташування земельної ділянки -
АДРЕСА_1 (а.с. 17).

Протягом шести місяців після смерті
матері - 24.10.2012 року позивачем ОСОБА_1
було подано до приватного нотаріуса
Роменського районного нотаріального
округу ОСОБА_4 заяву про прийняття
спадщини після смерті матері та було
зареєстровано спадкову справу за №
124/2012, що підтверджується Витягом про
реєстрацію в спадковому реєстрі № 32127924
від 24.10.2012 року (а.с. 12).

Крім позивача, інших спадкоємців, чи
осіб, які б могли претендувати на
спадщину після смерті матері, в тому
числі неповнолітніх, недієздатних,
маючих право на обов'язкову частку
немає, що підтверджується
довідкою-характеристикою, яка
видається в зв'язку з оформленням
спадщини № 02-19/259 від 04.04.2013 року,
виданою Рогинською сільською Радою
(а.с. 14).

Для отримання свідоцтва про право на
спадщину за заповітом на вказане
домоволодіння та земельні ділянки
після смерті матері, позивач
звернулася до приватного нотаріуса
Роменського районного нотаріального
округу ОСОБА_4, яка зробила запити до КП
Роменське МБТІ та Управління
Держземагенства у Роменському районі
Сумської області про видачу довідок та
витягів.

Звернувшись до Роменського МБТІ із
запитом нотаріуса, позивачем було
отримано Довідку за № 203 від 31.05.2013 року
про те, що житловий будинок з
надвірними спорудами які розташовані
за адресою АДРЕСА_1 станом на 01.01.2013 року
зареєстровані за ОСОБА_3 Нерухоме майно
складається з житлового будинку жилою
площею 22,7 кв.м., загальною площею 54,5
кв.м., літ. «А-1», сараю літ. «В»,
сараю-прибудови літ. «в», сараю літ. «Б»,
погреба літ. «п-г», погреба під «а» -
літ. «п/г», огорожі літ. «№»,розташовані
по АДРЕСА_1 (а.с. 19), а також земельної
ділянки площею 0,4471 га з яких 0,3390 га
сільськогосподарських угідь, 0,1081 га
під будівлями.

Управління Держземагенства у
Роменському районі Сумської області на
запит нотаріуса повідомило, що померла
ОСОБА_5 державні акти на право
приватної власності на земельні
ділянки, які розташовані за адресою
АДРЕСА_1 не виготовляла. (а.с. 77).

Спір підлягає вирішенню на підставі ст.
ст. 1216-1218, 1268, 1270, ЦК України, які
передбачають підстави спадкоємства,
час та місце відкриття спадщини,
спадкоємство за заповітом, порядок,
місце відкриття спадщини, дії, що
свідчать про прийняття спадщини, а
також ст. ст. 328, 334, 392 ЦК України.

Як встановлено судом, мати позивача
ОСОБА_5 за життя, уклавши
нотаріально-посвідчені договори
купівлі-продажу домоволодіння та
земельних ділянок у відповідних
державних органах не зареєструвала їх,
що унеможливлює оформлення позивачем у
позасудовому порядку своїх спадкових
прав.

Позивач ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею
за заповітом після смерті матері (а.с.
12-13), а тому враховуючи вищевикладене,
спадкові права позивача підлягають
захисту у судовому порядку.

За таких обставин, вимоги позивача слід
задовольнити.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК
України, ст. ст. 328, 334, 392,1216-1218, 1268, 1270 ЦК
України, суд, -

В И Р І
Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Рогинської
сільської Ради Роменського району
Сумської області, ОСОБА_3, треті особи
приватний нотаріус Роменського
районного нотаріального округу ОСОБА_4,
Управління Держземагенства у
Роменському районі Сумської області,
Реєстраційна служба Роменського
міськрайонного управління юстиції
Сумської області, про визнання права
власності на спадкове майно -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок літ. «А-1», загальною
площею 54,5 кв.м., житловою площею 22,7 кв.м.,
сарай літ. «В», сарай-прибудову літ. «в»,
сарай літ. «Б», погріб літ. «п/г», погріб
під «а» - літ. «п/г», колодязь літ. «к»,
вбиральню літ. «У», огорожу літ. «№ 1,2»,
що розташовані за адресою АДРЕСА_1,
після смерті матері ОСОБА_5, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку, площею 0,4471 га, з яких
сільськогосподарських угідь 0,3390 га,
під будівлями 0,1081 га, що розташовані за
адресою АДРЕСА_1, після смерті матері
ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення суду може бути оскаржене до
апеляційного суду Сумської області
через Роменський міськрайонний суд
шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги, а особами які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час оголошення судового
рішення - протягом десяти днів з дня
отримання копії цього рішення.

Суддя: ПІДПИС...

КОПІЯ ВІРНА:

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ
О. Д. Ганзя