ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
Справа № 362/4740/13-ц
Провадження № 2/362/2106/13
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.03.2014 року Васильківський
міськрайонний суд Київської області у
складі головуючого - судді
К.В.Медведєва, при секретарях - Савчук
Т.І., Лущик Т.М., розглянувши в судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, виконавчого комітету
Васильківської міської ради Київської
області про поділ в натурі житлового
будинку між власниками,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до Васильківського
міськрайонного суду Київської області
з вищевказаним позовом, в якому (з
урахуванням уточнень позовних вимог)
просить: 1) виділити в натурі в окреме
будинковолодіння на праві приватної
власності частину житлового будинку
під АДРЕСА_2, ОСОБА_1, що складається з
приміщень: 2-1 (3,7кв.м.), 2-2 (5,0 кв.м.), 2-3 (2,2
кв.м.), 2-4 (11,2 кв.м.), 2-5 (21,9кв.м.), 2-6 (9,7 кв.м.),
«а» - прибудова, «Б» - сарай; 2)виділити в
натурі в окреме будинковолодіння на
праві приватної власності частину
житлового будинку під АДРЕСА_1 ОСОБА_2,
що складається з приміщень: І (3,2 кв.м.),
1-1 (5,4 кв.м.), 1-2 (10,9 кв.м.), 1-3 (10,1 кв.м.), 1-4 (21,6
кв.м.), 1-5 (1,3 кв.м.), 1-6 (2,8 кв.м.), 1-7 (8,1 кв.м.),
«Г» - погріб, «В» - гараж, «а1» -
прибудова, ганок.

Свої позовні вимоги обґрунтовує
наступним.

Позивач стверджує, що відповідно до
договору купівлі-продажу від 11.09.1991
року, посвідченого Васильківською
міською нотаріальною конторою,
реєстраційний номер №3-1265, вона є
власником на праві спільної часткової
власності 1/2 частки житлового будинку
АДРЕСА_2. Інша 1/2 частина двоквартирного
житлового будинку АДРЕСА_3 належить
ОСОБА_2.

Дані квартири у будинку відокремлені
внутрішньою перегородкою, мають окремі
входи із спільними конструктивними
елементами (єдиний фундамент, спільні
стіни, був спільний дах над будинком,
було спільне газовідведення та спільне
водовідведення до будинку).

Між сторонами за тривалий час склався
наступний порядок користування
приміщеннями, спору щодо якого між
ними, як власниками немає.

Представник позивача ОСОБА_3 в судовому
засіданні уточнені позовні вимоги
підтримав.

Представник відповідача ОСОБА_4
позовні вимоги визнав.

Суд, заслухавши представника позивача
ОСОБА_3, представника відповідача
ОСОБА_4, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Під час розгляду справи судом
достовірно встановлено, що, відповідно
до договору купівлі-продажу від 11.09.1991
року, посвідченого Васильківською
міською нотаріальною конторою,
реєстраційний номер №3-1265, вона є
власником на праві спільної часткової
власності 1/2 частки житлового будинку
АДРЕСА_2. (а.с.6-7).

Інша 1/2 частина житлового будинку
АДРЕСА_3 належить ОСОБА_2, на підставі
договору купівлі-продажу частини
будинку від 06.04.2004 року.

У відповідності до Державного акту
серії ЯА №, виданого
Васильківським районним відділом
землересурсів 27.04.2005 року, земельна
ділянка загальною площею 0,024 га, яка
розташована АДРЕСА_2 (цільове
призначення - будівництво,
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд),
належить ОСОБА_1 - на підставі рішення
Васильківської міської ради 11 сесії 4
скликання від 23 грудня 2004 року,
кадастровий номер 0:04:041:0014 (а.с. 8).

У відповідності до Державного акту
серії ЯИ №865878, виданого відділом
Держкомзему у місті Васильків
Київської області від 20.11.2009 року,
земельна ділянка загальною площею 0,0275
га, яка розташована АДРЕСА_1 (цільове
призначення - будівництва,
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд),
належить ОСОБА_2 - на підставі рішення
Васильківської міської ради 14 сесії 4
скликання від 29 вересня 2005 року №
15.1-14-ІV, кадастровий номер 0:04:041:0054
(а.с. 9).

Згідно технічного паспорту на житловий
будинок АДРЕСА_1, виготовленого
Фастівським бюро технічної
інвентаризації 06.05.1983 року 1/2 частина
житлового будинку належить ОСОБА_1
(а.с.42-44).

24.01.2014 року Виконавчим комітетом
Васильківськоїміської ради Київської
області прийнято рішення № 186, яким
вирішено поділити домоволодіння по
АДРЕСА_1 на два самостійних та
присвоїти їм окремі адреси:
домоволодінню ОСОБА_1, розташованому на
земельній ділянці, площею 0,024 га,
державний акт на право власності на
земельну ділянку для будівництва,
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, яке
складається з таких приміщень:2-1
(3,7кв.м.), 2-2 (5,0 кв.м.), 2-3 (2,2 кв.м.), 2-4 (11,2
кв.м.), 2-5 (21,9кв.м.), 2-6 (9,7 кв.м.), загальною
площею 53,7 кв.м. у будинку АДРЕСА_1, а
також прибудова під літерою «а», та
сарай під літерою«Б», згідно
технічного паспорту Фастівського БТІ з
присвоєнням окремої поштової адреси, а
саме: АДРЕСА_2;домоволодінню ОСОБА_2,
розташованому на земельних ділянках,
площею 0,0275 га, державний акт на право
власності на земельну ділянку для
будівництва, обслуговування житлового
будинку, господарських будівель та
споруд, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, яке складається з таких
приміщень:І (3,2 кв.м.), 1-1 (5,4 кв.м.), 1-2 (10,9
кв.м.), 1-3 (10,1 кв.м.), 1-4 (21,6 кв.м.), 1-5 (1,3 кв.м.),
1-6 (2,8 кв.м.), 1-7 (8,1 кв.м.), «Г» - погріб; «В» -
гараж; «а1» - прибудова, ганок, згідно
технічного паспорту Фастівського БТІ з
присвоєнням окремої поштової адреси, а
саме: АДРЕСА_1.

Таким чином, індивідуальний житловий
будинок по АДРЕСА_1 належить позивачу
та відповідачу на праві спільної
часткової власності.

Статтею 356 Цивільного кодексу України
встановлено, що власність двох чи
більше осіб із визначенням часток
кожного із них у праві власності є
спільною частковою власністю. При
цьому, статтею 358 Цивільного кодексу
України передбачено, що право спільної
часткової власності здійснюється
співвласниками за їхньою згодою.
Співвласники можуть домовитися про
порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою
власністю. Кожен із співвласників має
право на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частині у праві спільної часткової
власності.

Відповідно до ст. 367 Цивільного кодексу
України, майно, що є у спільній
частковій власності, може бути
поділено в натурі між співвласниками
за домовленістю між ними. У разі поділу
спільного майна між співвласниками
право спільної часткової власності на
нього припиняється.

Згідно з ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу
України, кожна особа має право
звернутись до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового
права та інтересу.

Отже, майно, яке перебуває у спільній
частковій власності підлягає поділу
між сторонами спору. Відповідно,
позовні вимоги є обґрунтованими,
підтверджуються матеріалами справи та
підлягають задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись
ст.ст. 1,3, 10, 60, 61, 74, 88, 208, 209, 212- 215, 218 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, виконавчого
комітету Васильківської міської ради
Київської області про поділ в натурі
житлового будинку між власниками -
задовольнити.

2. Поділити в натурі між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 нерухоме майно, а саме
будинковолодіння АДРЕСА_1, на два
будинковолодіння з адресами
відповідно АДРЕСА_2 та
АДРЕСА_1наступним чином.

3. Виділити в окреме будинковолодіння
та визнати за ОСОБА_1 Миколаївноюправо
власності на будинковолодіння (яке
знаходиться на земельній ділянці
кадастровий № :04:041:0014), яке
складається з таких приміщень: 2-1
(3,7кв.м.), 2-2 (5,0 кв.м.), 2-3 (2,2 кв.м.), 2-4 (11,2
кв.м.), 2-5 (21,9кв.м.), 2-6 (9,7 кв.м.), загальною
площею 53,7 кв.м. у будинку АДРЕСА_1, а
також прибудова під літерою «а», та
сарай під літерою«Б», згідно
технічного паспорту Фастівського БТІ з
присвоєнням окремої поштової адреси, а
саме: АДРЕСА_2.

4. Виділити в окреме будинковолодіння
та визнати заОСОБА_2право власності на
будинковолодіння (яке знаходиться на
земельній ділянці кадастровий №
:04:041:0054), яке складається з таких
приміщень: І (3,2 кв.м.), 1-1 (5,4 кв.м.), 1-2 (10,9
кв.м.), 1-3 (10,1 кв.м.), 1-4 (21,6 кв.м.), 1-5 (1,3 кв.м.),
1-6 (2,8 кв.м.), 1-7 (8,1 кв.м.), загальною площею
63,4 кв.м. у будинку АДРЕСА_1, а також «Г» -
погріб; «В» - гараж; «а1» - прибудова,
ганок, згідно технічного паспорту
Фастівського БТІ з присвоєнням окремої
поштової адреси, а саме: АДРЕСА_1.

5.Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на подання
апеляційної скарги або по закінченню
апеляційного оскарження.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Київської області через
Васильківський міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги в
10-денний строк з дня проголошення
рішення.

Суддя
Медведєв
К.В.