Справа № 214/9857/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

26 березня 2014 року Саксаганський
районний суд міста Кривого Рогу
Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Ан О.В.,

при секретареві - Соколовській Т.О.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні, у місті Кривому
Розі, цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до Відкритого акціонерного
товариства «Криворізький
домобудівельник», третя особа: Товарна
біржа «Криворізька», про визнання
договору дійсним, суд -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась до суду з позовом
до Відкритого акціонерного товариства
«Криворізький домобудівельник», третя
особа: Товарна біржа «Криворізька», про
визнання договору дійсним, з якого
вбачається, що позивачка придбала у ВАТ
«Криворізький домобудівельник»
квартиру АДРЕСА_1. Договір
купівлі-продажу вищевказаної квартири
був зареєстрований в Товарній біржі
«Криворізька» за №001/515-Н від 06.06.2000
року. На даний час позивачка, як
власник, не може розпоряджатися
належної їй квартирою, оскільки
вищезазначений договір
купівлі-продажу не відповідає вимогам
законодавства, у зв'язку з чим вона
звернулася до суду з даним позовом.

Позивач, до судового засідання, не
з'явилася, про час та місце розгляду
справи повідомлена належним чином. На
адресу суду надійшла заява про
розгляду справи у її відсутність,
позовні вимоги підтримує в повному
обсязі.

Представник відповідача до судового
засідання не з'явився, про час та місце
слухання справи повідомлений належним
чином, про що в матеріалах справи
мається поштове повідомлення. Про
причини неявки відповідача суд не має
відомостей.

Представник третьої особи, до судового
засідання не з'явився, про час та місце
слухання справи повідомлений належним
чином, про що в матеріалах справи
мається поштове повідомлення.

В судовому засіданні встановлено
наступні факти та відповідні їм
правовідносини.

06.06.2000 року між ОСОБА_2 та ВАТ
«Криворізький домобудівельник» був
укладений договір купівлі-продажу,
відповідно до якого ОСОБА_2 стала
власником квартири розташованої за
адресою: АДРЕСА_1. Договір посвідчений
в Товарній біржі «Криворізька» за
№001/515-Н від 06.06.2000 року (а.с.7).

Суд, розглянувши в судовому
засіданні цивільну справу, повно і
всебічно з'ясувавши обставини цієї
справи, дотримуючись принципів
змагальності і диспозитивності
цивільного судочинства, дійшов
висновку про задоволення позовних
вимог мотивуючи своє рішення наступним
чином

Відповідно до ст. 15 Закону України «Про
товарну біржу» угоди, які укладаються
та посвідчуються на біржі не
потребують нотаріального посвідчення.
Відповідно до ст. 204 ЦК України,
правочин є правомірним, якщо його
недійсність прямо не встановлена
законом або якщо він не визнаний судом
недійсним.

Згідно ст.ст. 316, 317, 318 ЦК України,
громадяни можуть бути суб'єктом права
власності, користуватись, володіти і
розпоряджатись своєю власністю.
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою. Приймаючи до уваги, той
факт, що позивачка володіє та
розпоряджається належним їй майном,
всі умови договору купівлі-продажу
виконані, сторони договору не мають
жодних претензій один до одного, суд
вважає за необхідне задовольнити
позовні вимоги.

Згідна ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним.

Керуючись ст. ст. 41, 55 Конституції
України, ст. ст. 15, 316-319,392, 220 ЦК України,
ст. ст. 48, 50 Закону «Про власність» ст.
ст. 3, 10, 11, 57, 60, 61, 212, 213, 214, 215, 218, 222 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до Відкритого
акціонерного товариства «Криворізький
домобудівельник», третя особа: Товарна
біржа «Криворізька», про визнання
договору дійсним - задовольнити
повністю.

Визнати дійсним Договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 06
червня 2000 року, укладений на Товарній
Біржі «Криворізька», між ОСОБА_2 та ВАТ
«Криворізький домобудівельник» та
зареєстрований в «Журналі реєстрації
біржових угод з нерухомістю» під
номером 001/515-Н від 06.06.2000 року.

Апеляційну скаргу на рішення суду може
бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення до апеляційного
суду Дніпропетровської області через
Саксаганський районний суд м. Кривого
Рогу.

Суддя
О.В. Ан