Справа
№491/1806/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

27 лютого 2014 року
Ананьївський районний суд Одеської
області

в складі: головуючого Дорош В.В.

при секретарі Гула О. Р.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті Ананьєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Ананьївської Другої сільської ради
Ананьївського району Одеської області,
третя особа: Ананьївське районне
управління юстиції Одеської області,
про визнання права власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з
позовною заявою, в якій зазначає, що її
тітка ОСОБА_2 проживала у АДРЕСА_1. Даний
будинок побудований у 1960 році.
Правовстановлюючі документи на
зазначений будинок, як виявилось, у
тітки відсутні.

На вищезазначений житловий
будинок заповіт не складався,
ІНФОРМАЦІЯ_3 її тітка померла. Після
смерті тітки відкрилася спадщина.

Вона, як спадкоємець за законом,
звернулася до приватного нотаріуса
Ананьївського районного нотаріального
округу Одеської області з приводу
належного переоформлення спадку,
котрий залишився після смерті тітки, у
вигляді житлового будинку, але її 12
грудня 2013 року було відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом, так як відсутні
правовстановлюючі документи на
житловий будинок.

Вона вважає, що даний житловий
будинок повинен був увійти в масу
спадкового майна. 13 грудня 2013 року
державним реєстратором Ананьївського
районного управління юстиції в
Одеській області її відмовили в
державній реєстрації вищезазначеної
нерухомості, в зв'язку з відсутністю
право встановлювальних документів на
житловий будинок.

Згідно з п. 3.1 Порядку прийняття в
експлуатацію індивідуальних (садибних)
житлових будинків, садових, дачних
будинків, господарських (присадибних)
будівель і споруд, прибудов до них,
громадських будинків 1 та 11 категорії
складності, які збудовані без дозволу
на виконання будівельних робіт і
проведення технічного обстеження їх
будівельних конструкцій та інженерних
мереж, затвердженим наказом
Міністерства регіонального розвитку,
будівництва та житлово-комунального
господарства від 24.06.2011 року № 91 (зі
змінами, внесеними наказом від 13.06.2012
року № 304) документом, який засвідчує
відповідність закінчених будівництвом
до 05 серпня 1992 року індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель та споруд,
прибудов до них, які не підлягають
прийняттю в експлуатацію, вимогам
законодавства, будівельних норм,
державних стандартів і правил, зокрема
для потреб реєстрації прав власності
на нерухоме майно, є технічний паспорт,
складений за результатами технічної
інвентаризації.

26 листопада 2013 року за її
замовленням Ананьївським РБТІ
виготовлений технічний паспорт на
вищезазначений будинок, з якого
вбачається, що даний будинок та
господарчі споруди біля нього
побудовані ще в 1960 році, визначена
вартість даного житлового будинку зі
спорудами становить 90970 гривень.

Крім неї інших претендентів на
вищезазначену спадщину не має.

Просить винести рішення, котрим
визнати за нею, ОСОБА_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в
порядку спадкування, як спадкоємцем за
законом, право особистої приватної
власності на житловий будинок, котрий
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, з
господарчими будівлями та спорудами,
який належав її тітці ОСОБА_2, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_3.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання
не з'явились. До початку судового
засідання надала письмову заяву про
розгляд справи у її відсутність,
позовні вимоги підтримує, просить
задовольнити (а.с.23).

Від представника відповідача, в.о.
голови Ананьївської Другої сільської
ради Ананьївського району Одеської
області Лашкової Т.А., також до початку
судового засідання надійшла письмова
заява про розгляд справи у її
відсутність, з позовними вимогами
згодна (а.с.22).

Від представника третьої особи
Ананьївського районного управління
юстиції Одеської області, Рудаченко
А.О., до початку судового засідання
надійшла письмова заява про розгляд
справи у його відсутність, що проти
задоволення позовних вимог не
заперечує (а.с.29,30).

Суд, дослідивши матеріали справи:
ксерокопію паспорта громадянина
України та ідентифікаційного номеру
позивача (а.с.4,5); ксерокопію
повідомлення відділу державної
реєстрації актів цивільного стану
реєстраційної служби Ананьївського
районного управління юстиції в
Одеській області від 21.11.2013 № 1278/04.1-26
про наявність актового запису про шлюб
№ 8 від 22.03.1968 року Ананьївської Другої
сільської ради Ананьївського району
Одеської області на ОСОБА_5 та ОСОБА_2
(а.с.6); ксерокопію повідомлення відділу
державної реєстрації актів цивільного
стану реєстраційної служби
Ананьївського районного управління
юстиції в Одеській області від 21.11.2013 №
1279/04.1-25 про наявність актового запису
про смерть № 38 від 08.09.2006 року
Ананьївської Другої сільської ради
Ананьївського району Одеської області
на ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3
(а.с.7); рішення сесії Ананьївської
Другої сільської ради Ананьївського
району Одеської області від 10.02.1970 року
№ 06 про передачу в постійне
користування земельної ділянки ОСОБА_2
в АДРЕСА_1 (а.с.8); довідку Ананьївської
Другої сільської ради Ананьївського
району Одеської області від 29.10.2013 року
№ 300 про те, що житловий будинок в
АДРЕСА_1 дійсно належить ОСОБА_2 (а.с.9);
рішення виконавчого комітету
Ананьївської Другої сільської ради
Ананьївського району Одеської області
від 29.10.2013 року № 40 про присвоєння
адреси житловому будинку ОСОБА_2:
АДРЕСА_1 (а.с.10); ксерокопію технічного
паспорта на садибний (індивідуальний)
житловий будинок замовника ОСОБА_1 по
АДРЕСА_1 (а.с.11-17); повідомлення
приватного нотаріуса Ананьївського
районного нотаріального округу
Одеської області ОСОБА_1 (а.с.18); рішення
реєстраційної служби Ананьївського
районного управління юстиції Одеської
області від 13.12.2013 року № 9001854 про
відмову в державній реєстрації права
власності на житловий будинок в
АДРЕСА_1 за суб'єктом ОСОБА_1 (а.с.19), суд
вважає, що заява підлягає задоволенню
зі слідуючих підстав.

Так, згідно ст. 328 ЦК України,
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Так, згідно ст. 1218 ЦК України, до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

При таких обставинах і з
урахуванням встановлених
правовідносин, які підтверджують
виникнення права власності позивачів
на спадок, то є всі підстави на визнання
за ОСОБА_1 права власності на дане
майно, враховуючи, що відповідач не
заперечує і не порушуються права інших
осіб.

Всі судові витрати залишити за
позивачем.

Керуючись ст.ст. 328, 1216-1218, 1223, 1258 ЦК
України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 174, 209, 212-215 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
уродженкою АДРЕСА_2, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, паспорт серії НОМЕР_2,
виданий 07.02.1997 року Ананьївським РВ
УМВС України в Одеській області, в
порядку спадкування, як спадкоємцем за
законом, право особистої приватної
власності на житловий будинок, котрий
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, з
господарчими будівлями та спорудами,
який належав її тітці ОСОБА_2, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_3.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Особи, які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
В. В. Дорош

Рішення суду набуло законної
сили „___" ____________ 20__ року.

Оригінал судового рішення
знаходиться в матеріалах судової
Справа №491/1806/13-ц Ананьївського
районного суду Одеської області.