РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ 643/2559/14-ц

2/643/1867/14

20.05.2014 р.
м.Харків

Московський районний суд
м.Харкова під головуванням судді
Горбунової Я.М., при секретарі
Маріновій О.Ю., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті
Харкові цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа
Управління державної міграційної
служби в Московському районі м.Харкова,
про визнання особи такою, що втратила
право користування житловим
приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду із
позовом, в якому просять усунути
перешкоди у користуванні квартирою
АДРЕСА_1, яка належить на праві
власності позивачу ОСОБА_1.

Позивач та його представник за
довіреністю ОСОБА_3 подали до суду
заяви, в яких просили розглянути справу
за їх відсутності, позов задовольнити.

Відповідач, належним чином
повідомлений про час та місце розгляду
справи, в судове засідання не з'явився,
про причини неявки суд не повідомив, в
зв'язку з чим, суд розглянув справу за
згодою позивачів без участі
відповідача із ухваленням заочного
рішення по справі.

Третя особа подала заяву про розгляд
справи за участі її представника.

Суд, вивчивши матеріали справи,
встановив наступні факти та відповідні
їм правовідносини.

27.03.2013 р. позивач ОСОБА_1 придбав за
договором купівлі-продажу квартиру
АДРЕСА_1, яка продавалася банком «ОТП
Факторінг Україна» в порядку ст.. 38 ЗУ
«Про іпотеку» за іпотечним договором,
укладеним банком з боржником ОСОБА_2.

Колишній власник квартири відповідач
ОСОБА_2 в зазначені квартирі не
проживає, але продовжує бути
зареєстрований за даною адресою. В
добровільному порядку відповідач не
знімається з реєстрації, чим
безпідставно порушує права власника
на вільне розпорядження та
використання свого майна.

Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які
мають у приватній власності будинок
(квартиру), користуються даним майном
для особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій
розсуд: продавати, дарувати, здавати в
оренду, обмінювати, закладати, укладати
інші не заборонені законом угоди.

Згідно ст. 155 ЖК України, житлові
будинки (квартири), що знаходяться в
особистій власності громадян, не
можуть бути в них вилучені, власник не
може бути позбавлений права
користування житловим будинком.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

Відповідач не є членом сім'ї власника,
договори найма між власником та
відповідачем не укладені, підстави
його реєстрації змінені і на даний час
відсутні.

Таким чином, суд вважає, що вимоги
позивача обґрунтовані та підлягають
задоволенню.

Судові витрати слід стягнути з
відповідачів відповідно до ст. 88 ЦПК
України.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218,224 ЦПК України,
суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Усунути позивачу перешкоди в
користуванні та розпорядженні жилим
приміщенням - квартирою АДРЕСА_1,
визнавши ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування житловим приміщенням, із
зняття його з реєстрації за
вищевказаною адресою.

Стягнути ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
судові витрати в сумі 122грн.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається через районний суд до
апеляційного суду Харківської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня от отримання
його копії.

Суддя -
Горбунова Я.М.