Справа № 279/1208/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 березня 2014 року
Коростенський міськрайонний суд

Житомирської області

в складі: головуючого-судді
Загуменнової Н. М.,

з участю секретаря
Райвахівської Л.В

позивача
ОСОБА_1

представника відповідача
Ціунчика К.Л.

розглянувши в судовому засіданні в
м. Коростені цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Комунального
підприємства «Теплозабезпечення»
про визнання права вільного вибору
способу і методу опалення квартири та
права на відключення від мережі
централізованого опалення,
зобов"язання зняти з обліку як
споживача послуг з централізованого
опалення та припинити нарахування
плати за посуги, скасування
нарахованого боргу за послуги по
теплопостачанню

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з даним
позовом, посилаючись на те, що він є
співвласником двохкімнатної
квартири АДРЕСА_1 на підставі
договору купівлі - продажу від 28.09.2007
року.

Позивач зазначив, що вказана
квартира до 4.08.2008 року була
підключена до мережі
централізованого опалення і послуги з
теплопостачання надавалися КП «
Теплозабезпечення ». Тривалий час
його та членів його сім,ї, які
проживають спільно з ним у вказаній
квартирі, не влаштовувала якість
послуг теплопостачання, що надавалась
відповідачем, так як в квартирі, що
розташована на першому поверсі,
температура постійно була на рівні
нижче норми, внаслідок чого дитина
постійно хворіла. Тому з метою
забезпечення належних умов
проживання в квартирі 04.08.2008 року він
відмовився від послуг відповідача,
здійснив відключення належної йому
квартири від мережі
централізованого опалення та
облаштував в ній індивідуальне
( автономне) опалення. Про те, що
він не має намірів на отримання
послуг з теплопостачання, про
розірвання договору з КП
«Теплозабезпечення» та про те, щоб
йому не проводили нарахування плати
за послуги з теплопостачання, він
повідомляв відповідача. Однак,
незважаючи на це, відповідач
продовжує безпідставно нараховувати
йому плату за послуги з
теплопостачання та виставляти до
оплати рахунки за вказані послуги, які
фактично не надаються. Тому
просив: визнати за ним право
вільного вибору способу і методу
опалення належної йому на праві
спільної власності квартири, яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в
тому числі на відключення її від
мережі централізованого опалення та
облаштування в ній індивідуальної
системи опалення та підігріву
води; зобов"язати КП «
Теплозабезпечення» зняти його з
обліку як споживача послуг з
централізованого опалення;
зобов"язати КП «Теплозабезпечення»
припинити необґрунтоване
нарахування плати за послуги, що не
надаються з 04.08.2008 року а також
скасувати борг в сумі 9217 грн.86 коп.,
який виник за період з 01.11.2008 року
по 01.10.2013 року.

В судовому засіданні позивач
позовні вимоги підтримав з підстав,
зазначених в позові. Пояснив, що дійсно
він 04.08.2008 року самовільно відключив
належну йому квартиру від
централізованої системи
теплозабезпечення, про що повідомив
відповідача. За те, що він самостійно
відключився від системи
централізованого опалення, він був
притягнутий до адміністративної
відповідальності. Просив позов
задовольнити.

Представник відповідача Ціунчик К.Л. в
судовому засіданні позов не визнав,
подав письмові заперечення на позов (
а.с. 22-23 ). Також пояснив, що позивач не
дотримався порядку відключення
квартири від мережі централізованого
опалення, а тому підстав для зняття
його з обліку як споживача
теплоенергії та припинення нарахувань
за спожиту теплоенергію, не має. Просив
позивачу в позові відмовити.

Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи в їх
сукупності, суд вважає, що позовні
вимоги ОСОБА_1 задоволенню не
підлягають, виходячи з наступного.

Так, з матеріалів справи слідує,
що ОСОБА_1 власником ? частини
двохкімнатної квартири АДРЕСА_1. Іншим
співвласником квартири є його дружина (
договір купівлі - продажу квартири а.с.
4). Квартира знаходиться в 5-ти
поверховому житловому будинку на
першому поверсі.

08.11.2007 року між КП
«Теплозабезпеечення» та ОСОБА_1
укладено договір № 16549 про надання
послуг з централізованого опалення
(а.с.7-8 ).

Судом встановлено, що 04.08.2008 року
позивач самовільно відключився від
ситстеми централізованого опалення та
постачання гарячої води.

Питання відключення від мереж
централізованого опалення регулюються
Правилами надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення, затверджених,
постановою Кабінету Міністрів України
від 21 липня 2005 року № 630, з урахуванням
змін, внесених постановою Кабінету
Міністрів України від 31 жовтня 2007 року
№ 1268, які з метою захисту прав усіх
мешканців багатоквартирних будинків
передбачають відключення від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води не окремих
квартир багатоквартирного будинку з
ініціативи їх власників або наймачів, а
відключення цілих багатоквартирних
будинків з ініціативи споживачів.

Відповідно до п. 25 Правил надання
послуг з централізованого опалення,
постачання холодної та гарячої води і
водовідведення, затверджених
постановою Кабінету Міністрів України
від 21 липня 2005 року № 630, відключення
споживачів від мереж централізованого
опалення та постачання гарячої води
здійснюється у порядку, що
затверджується центральним органом
виконавчої влади з питань
житлово-комунального господарства.
Самовільне відключення від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води забороняється.

Згідно з пунктом 26 Правил,
відключення споживачів від мережі
централізованого опалення та
постачання гарячої води здійснюється у
разі, коли технічна можливість такого
відключення передбачена затвердженою
органом місцевого самоврядування
відповідно до Закону України "Про
теплопостачання" схемою
теплопостачання, за умови
безперебійної роботи інженерного
обладнання будинку та вжиття заходів
щодо дотримання в суміжних приміщеннях
вимог будівельних норм і правил з
питань проектування житлових будинків,
опалення, вентиляції, кондиціонування,
будівельної теплотехніки; державних
будівельних норм з питань складу,
порядку розроблення, погодження та
затвердження проектної документації
для будівництва, а також норм
проектування реконструкції та
капітального ремонту в частині
опалення.

Порядок відключення окремих житлових
будинків від мереж централізованого
опалення та постачання гарячої води
при відмові споживачів від
централізованого теплопостачання
затверджено наказом Міністерства
будівництва, архітектури та
житлово-комунального господарства
України від 22 листопада 2005 року №4 і
зареєстровано у Міністерстві юстиції
України 09.12.2007 року за № 1478/11758 (в
редакції зі змінами, внесеними згідно з
Наказом Міністерства з питань житлово -
комунального господарства від 06.11.2007
року № 169 (далі Порядок).

Порядком установлено, що для вирішення
питання відключення споживача від
мережі центрального опалення (далі - ЦО)
він повинен звернутися до міжвідомчої
комісії для розгляду питань щодо
відключення споживачів від мережі
(далі Комісія) з відповідною письмовою
заявою із зазначенням причин
відключення. До заяви додається копія
протоколу загальних зборів мешканців
будинку щодо створення ініціативної
групи з вирішення питання відключення
від мереж ЦО і ГВП та прийняття рішення
про влаштування в будинку системи
індивідуального або автономного
опалення. Рішення про відключення
будинку від системи централізованого
опалення з улаштуванням
індивідуального опалення повинно бути
підтримане всіма власниками (
уповноваженими особами власників)
приміщень у житловому будинку. Комісія
після вивчення наданих власником
документів приймає відповідне рішення,
яке оформляється протоколом. При
позитивному рішенні заявнику
надається перелік організацій, до яких
слід звернутися для отримання
технічних умов для розробки проекту
індивідуального (автономного)
теплопостачання і відокремлення від
мережі ЦО. Проект індивідуального
(автономного) теплопостачання і
відокремлення від мережі ЦО виконує
проектна або проектно-монтажна
організація на підставі договору із
заявником. Проект узгоджується з усіма
організаціями, які видали технічні
умови на підключення будинку до
зовнішніх мереж. Відключення приміщень
від внутрішньо будинкової мережі ЦО
виконується монтажною організацією,
яка реалізує проект, за участю
представника власника житлового
будинку або уповноваженої ним особи,
представника виконавця послуг з ЦО та
ГВП та власника, наймача ( орендаря)
квартири ( нежитлового приміщення) або
уповноваженої ним особи. По закінченні
робіт складається акт про відключення
від мережі ЦО і подається заявником до
Комісії на затвердження. Після
затвердження акта на черговому
засіданні Комісії сторони
переглядають умови договору про
надання послуг з централізованого
теплопостачання. Якщо заявником є
власник, наймач (орендар) окремого
приміщення, Комісія має право не
розглядати його заяву до прийняття
рішення про відключення від мереж
централізованого теплопостачання
всього будинку.

З пояснень позивача в суді слідує, що
позивач з письмовою завою про
відключення від мережі
централізованого опалення до Комісії
не звертався, дозволу на відключення не
отримував, а самовільно відключився
від системи централізованого опалення.

Відповідно до ст. 907 ЦК України договір
про надання послуг може бути
розірваний, у тому числі шляхом
односторонньої відмови від договору, в
порядку та на підставах, встановлених
цим Кодексом, іншим законом або за
домовленістю сторін.

За таких обставин, коли єдиною
підставою для зняття споживача з
обліку і припинення відповідних
нарахувань є акт про відключення,
затверджений відповідною Комісією, а
відмова позивача від надання
послуг системи централізованого
опалення без дотримання відповідної
процедури є необгрунтованою, договір
про надання послуг в установленому
порядку не розірваний, суд дійшов
висновку про безпідставність позову.

При цьому судом враховується, що вимога
позивача про визнання його права
вільного способу і методу опалення
належної йому квартири, в тому числі на
відключення її від мережі
централізованого опалення, є
некоректною, оскільки така вимога не
узгоджується зі способами захисту
цивільних прав та інтересів, що
визначені ст. 16 ЦК України.

На підставі вищевикладеного та
керуючись ст.ст. 213-218 ЦПК України, 907 ЦК
України, Правилами надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення, затверджених
постановою Кабінету Міністрів України
від 21 липня 2005 року № 630 ( з наступними
змінами), Порядком відключення окремих
житлових будинків від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води при відмові
споживачів від централізованого
теплопостачання, затвердженим наказом
Міністерства будівництва, архітектури
та житлово-комунального господарства
України від 22 листопада 2005 року №4
( з наступними змінами), суд

В И Р І Ш И В :

ОСОБА_1 в позові до Комунального
підприємства "Теплозабезпечення" про
визнання права вільного вибору способу
і методу опалення квартири та права на
відключення від мережі
централізованого опалення,
зобов"язання зняти з обліку як
споживача послуг з централізованого
опалення та припинити нарахування
плати за посуги, скасування
нарахованого боргу за послуги по
теплопостачанню - відмовити за
безпідставністю позовних вимог.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Суддя: