У Х В А Л А

Іменем України

11 грудня 2014 року м.
Ужгород

Колегія суддів судової палати з
цивільних справ апеляційного суду
Закарпатської області в складі:

головуючого - Собослой Г.Г.,

суддів: Бондаренка Ю.О., Куцин М.М.,

при секретарі - Маринець Д.М.,

з участю - представника ПАТ «Банк
Форум» - Сухотіна Д.Ю. і представника
відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за апеляційною
скаргою ПАТ «Банк Форум» на рішення
Мукачівського міськрайонного суду від
24 вересня 2014 року по справі за позовом
ПАТ «Банк Форум» до ОСОБА_3, ОСОБА_4,
третя особа - ОСОБА_5 про звернення
стягнення на предмет іпотеки, -

в с т а н о в и л а :

У лютому 2014 року ПАТ «Банк Форум»
звернувся до суду із даним позовом,
мотивуючи тим, що 23 квітня 2008 року між
АКБ «Форум» та ОСОБА_5 укладено
кредитний договір, відповідно до якого
останній отримав кредит в сумі 35000
доларів США на споживчі цілі строком по
20 квітня 2018 року під 13,5% річних.

В якості забезпечення зобов'язання між
банком та ОСОБА_3, ОСОБА_5 укладено
договір іпотеки від 23.04.2008 року,
відповідно до якого банку передано
майно, а саме будинок та земельну
ділянку площею 0,2500 га за адресою: с.
Зняцево, вул. Чапаєва, 135 Мукачівський
район, що належить на праві спільної
часткової власності відповідачам.

ОСОБА_5 свої зобов'язання за кредитним
договором виконував неналежним чином,
чим порушив умови кредитного договору.

Заочним рішенням Мукачівського
міськрайонного суду від 13 травня 2013
року стягнуто з ОСОБА_5 заборгованість
в сумі 303900,85 грн. і дане рішення змінено
апеляційним судом Закарпатської
області та стягнуто з ОСОБА_5 302035,41 грн.

Відповідачам направлялись претензії -
вимоги про усунення порушень та сплату
заборгованості однак відповідачі
вказані претензії не виконали.

Посилаючись на вказані обставини
позивач просив звернути стягнення на
предмет іпотеки, а саме на будинок, що
знаходиться за адресою: с. Зняцево, вул.
Чапаєва, 135, Мукачівського району.

Рішенням Мукачівського міськрайонного
суду від 24 вересня 2014 року в позові
відмовлено.

В апеляційній скарзі ставиться питання
про скасування рішення суду як таке, що
постановлене з порушенням норм
процесуального та матеріального права,
оскільки підстав передбачених чинним
законодавством для відмови у позові
відсутні.

Заслухавши пояснення представника ПАТ
«Банк Форум» - Сухотіна Д.Ю., який
підтримав доводи, викладені в
апеляційній скарзі, представника
відповідача - ОСОБА_2, який просить
рішення суду залишити без змін,
перевіривши матеріали справи, судова
колегія вважає, що апеляційна скарга не
підлягає задоволенню із наступних
підстав.

Заочним рішенням Мукачівського
міськрайонного суду від 13.05.2013 року
стягнуто з ОСОБА_5 на користь ПАТ «Банк
Форум» заборгованість за кредитним
договором в сумі 303900,85 грн. і рішенням
апеляційного суду Закарпатської
області дане рішення суду першої
інстанції змінено та стягнуто з ОСОБА_5
302035,41 грн.

Статтею 1054 ЦК України передбачено, що
за кредитним договором банк або інша
фінансова установа зобов'язується
надати грошові кошти (кредит)
позичальникові у розмірах та на умовах,
встановлених договором, а позичальник
зобов'язується повернути кредит та
сплати процентів.

07 червня 2014 року набув чинності Закону
України «Про мораторій та стягнення
майна громадян України, наданого як
забезпечення кредитів в іноземній
валюті» і п.1 ч.1 цього Закону
передбачено, що протягом дії цього
Закону не може бути примусово стягнуте
(відчужене без згоди власника) нерухоме
житлове майно, яке вважається
предметом застави згідно із статтею 4
Закону України «Про заставу» та / або
предметом іпотеки згідно із статтею 5
Закону України «Про іпотеку», якщо таке
майно виступає як забезпечення
зобов'язань громадянина України
(позичальника або майнового
поручителя) за споживчими кредитами
наданими йому кредитними установами -
резидентами України в іноземній валюті
за умовами, що: таке нерухоме житлове
майно використовується за місцем
постійного проживання позичальника
(майнового поручителя) або є об'єктом
незавершеного будівництва нерухомого
житлового майна, яке перебуває в
іпотеці, за умови, що у позичальника або
майнового поручителя у власності не
знаходиться інше нерухоме житлове
майно, і загальна площа такого
нерухомого житлового майна (об'єкта
незавершеного будівництва нерухомого
житлового майна) не перевищує 140
кв.метрів для квартири та 250 кв.м. для
житлового будинку.

Судом першої інстанції встановлено, що
відповідачу надавався споживчий
кредит в іноземній валюті і загальна
площа спірного будинку становить 66,1
кв.м. (житлова 35,8 кв.м.) і це є єдиним
місцем їх проживання, та іншого житла
відповідачі не мають, що стверджується
витягом з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно, а тому суд
обґрунтовано відмовив у задоволенні
позовних вимог.

Рішення суду є законним та
обґрунтованим і підстав для його зміни
чи скасування не має.

Доводи апеляційної скарги судова
колегія до уваги не приймає, так як вони
не ґрунтуються на вимогах закону та
фактичних обставинах справи.

Керуючись ст.ст. 307, 308, 313-315 ЦПК України,
судова колегія, -

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ПАТ «Банк Форум»
відхилити.

Рішення Мукачівського міськрайонного
суду від 24 вересня 2014 року залишити без
змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
її проголошення і може бути оскаржена в
касаційному порядку безпосередньо до
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів.

Головуючий (підпис)

Судді: (підписи)

Згідно з оригіналом:

Суддя апеляційного суду

Закарпатської області
Собослой Г.Г.