Справа № 663/335/14-ц
Провадження № 2/663/249/14
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНІ

01 квітня 2014 року
м. Скадовськ

Скадовський районний суд
Херсонської області в складі:

головуючого судді
Шульги К.М.

секретаря
Молошенко В. О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Скадовська
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, про
припинення права особи на частку у
спільному майні,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом, в
якому просить припинити право
власності ОСОБА_2 на 1/8 частки земельної
ділянки по вул.. Морській, 84, в смт.
Лазурне Скадовського району
Херсонської області, загальною площею
0,1418 га, кадастровий номер :01:048:0002,
для індивідуального житлового
будівництва; стягнути з неї на користь
ОСОБА_2 вартість 1/8 частки зазначеної
земельної ділянки у якості компенсації
вартості частки у спільному майні;
визнати за нею право власності на 1/8
частки даної земельної ділянки.

В судовому засіданні позивач,
представник позивача за довіреністю
ОСОБА_4 заявили клопотання про
призначення у справі судової
земельно-оціночної експертизи для
вирішення питань щодо
наявності/відсутності технічної
можливості виділу в натурі 1/8 частки
земельної ділянки загальною площею 0,1481
га за вказаною адресою з урахуванням
цільового призначення земельної
ділянки, архітектурно-будівельних,
санітарних та протипожежних норм і
правил, а також визначення дійсної
вартості 1/8 частки земельної ділянки.

Представники відповідача за
довіреністю ОСОБА_5 та адвокат ОСОБА_6
заявили клопотання про зупинення
розгляду даної справи до вирішення
Скадовським районним судом цивільної
справи № 663/514/14-ц за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_7, ОСОБА_1, ОСОБА_3 про визнання
договору купівлі-продажу частково
недійсним, визнання права власності на
майно та витребування майна із чужого
володіння. Одночасно представник
відповідача ОСОБА_5 не заперечувала, що
дійсну вартість частки земельної
ділянки не можливо визначити без
призначення відповідної експертизи.

Представник третьої особи за
довіреністю ОСОБА_8 проти зупинення
провадження у справі заперечувала,
підтримала клопотання про призначення
експертизи.

Заслухавши думку учасників процесу,
суд вважає, що клопотання про зупинення
провадження у справі до розгляду іншої
справи задоволенню не підлягає у
зв'язку з відсутністю для того підстав.
До такого висновку суд прийшов,
враховуючи наступне.

Згідно з п.4 ч.1 ст.201 ЦПК України суд
зупиняє провадження у справі в разі
неможливості розгляду цієї справи до
вирішення іншої справи, що
розглядається в порядку
конституційного, цивільного,
господарського, кримінального чи
адміністративного судочинства.

На час розгляду справи за позовом
ОСОБА_1 про припинення права особи на
частку у спільному майні, позивач
ОСОБА_1 є законним власником майна, і
звернулася до суду за захистом своїх
порушених прав власника.

Право власності ОСОБА_1 поставлено під
сумнів вже під час перебування справи
за її позовом у суді.

На сьогодні перебування в суді справи
за вищеназваним позовом ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу
частково недійсним, визнання права
власності та витребування майна з
чужого володіння не перешкоджає
розгляду даної справи за позовом
ОСОБА_1

Вказаний висновок суду не є перешкодою
для перегляду рішення у справі за
нововиявленими обставинами в
майбутньому в залежності від
результатів судового розгляду справи
№ 663/514/14-ц за позовом ОСОБА_2

Одночасно, суд приходить до висновку,
що для з'ясування обставин, які мають
значення для вирішення даної справи та
забезпечення дотримання вимог ст.365 ЦК
України, необхідні спеціальні знання,
тому суд вважає необхідним
задовольнити клопотання про
призначення експертизи та призначити у
справі судову земельно-оціночну
експертизу, проведення якої доручити
експерту Салтикову О. С. (м. Херсон, вул.
Гоголя, 11/4).

Керуючись ст.ст. 201, 143, 144 ЦПК України,
суд

УХВАЛИВ:

Відмовити у задоволенні клопотання
представників відповідача про
зупинення розгляду справи до розгляду
іншої справи.

Призначити у справі судову
земельно-оціночну експертизу,
проведення якої доручити експерту
Салтикову О. С. (м. Херсон, вул. Гоголя,
11/4), попередивши експерта про
кримінальну відповідальність за
ст.ст.384, 385 КК України.

На вирішення експерту поставити
питання:

1. Чи є технічна можливість виділу
в натурі 1/8 частки земельної ділянки
загальною площею 0,1481 га, розташованої
за адресою: АДРЕСА_1, з урахуванням
цільового призначення земельної
ділянки, архітектурно-будівельних,
санітарних та протипожежних норм і
правил?

2. Визначити дійсну вартість 1/8
частки земельної ділянки загальною
площею 0,1481 га, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1.

Термін проведення експертизи
визначити до 05 травня 2014 року.

Витрати на проведення експертизи
покласти на позивача ОСОБА_1

Провадження по справі зупинити до
отримання висновків судової
земельно-оціночної експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження
може бути оскаржена до апеляційного
суду Херсонської області через
Скадовський районний суд шляхом
подання апеляційної скарги протягом
п'яти днів з моменту її проголошення.

Суддя
К. М. Шульга