Справа № 204/3405/14-ц
Провадження № 2/204/1698/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 червня 2014 року Красногвардійський
районний суд м.Дніпропетровська у
складі:

головуючої
судді Токар Н.В.,

при секретарі
Шляховій Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду у
м.Дніпропетровську цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Дніпропетровської міської ради, третя
особа - Третя Дніпропетровська
державна нотаріальна контора про
визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

У травні 2014 року позивачі звернулись до
суду з позовною заявою, якою просили
встановити факт належності права
власності ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 року на домоволодіння, що
розташовано за адресою: АДРЕСА_1, яке
складається з: житлового будинку літ.
А-1, загальною площею 57,3 кв.м., житловою
площею 39,8 кв.м., ґанок літ.а; літня кухня
літ.В; сарай літ.Г; сарай літ.Д;
вбиральня літ.Е, №1-6 споруди, №1
мостіння; визнати за ОСОБА_1 право
власності на 1/2 частину та ОСОБА_2 право
власності на 1/2 частину без акту
введення в експлуатацію на
домоволодіння АДРЕСА_1 і складається з:
житлового будинку літ. А-1, загальною
площею 57,3 кв.м., житловою площею 39,8 кв.м.;
ґанок літ.а; літня кухня літ.В; сарай
літ.Г; сарай літ.Д; вбиральня літ.Е, №1-6
споруди, №1 мостіння - в порядку
спадкування за законом після смерті
матері - ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

В обґрунтування позову позивачі
вказали на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року
померла їх мати - ОСОБА_3. Після її
смерті відкрилася спадщина, до складу
якої належить домоволодіння АДРЕСА_1.
05.07.2010 року після померлої ОСОБА_3 до
Третьої Дніпропетровської державної
нотаріальної контори була подана заява
№769 про прийняття спадщини від імені
доньки померлої - ОСОБА_2 та заведена
спадкова справа №469/2010. 31.08.2010 року була
подана заява №1011 про прийняття
спадщини від імені сина померлої -
ОСОБА_1, яка долучена до спадкової
справи №469/2010. Постановою державного
нотаріуса від 02.04.2014 року позивачам
було відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за законом на
житловий будинок з господарчими
будівлями та спорудами, що знаходиться
в АДРЕСА_1 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2
року ОСОБА_3, в зв'язку з тим, що
спадкоємцями ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не
надано правовстановлюючий документ на
житловий будинок з господарчими
будівлями та спорудами, що знаходиться
в АДРЕСА_1. Згідно листа Комунального
підприємства «ДМБТІ» №2361 від 06.03.2014 р. в
матеріалах інвентаризаційної справи
за адресою: АДРЕСА_1, відомості щодо
реєстрації права власності відсутні.
Рішенням виконкому Красногвардійської
райради депутатів трудящих №86 від
29.01.1975 р. «Про узаконення жилих будинків
по АДРЕСА_2» було узаконено та
встановлено право власності на
житловий будинок літ.В-1 по АДРЕСА_2 за
ОСОБА_3, а на житловий будинок літ.Б-1 за
подружжям ОСОБА_4 і ОСОБА_5. Пунктом 4
цього рішення, будинок літ.В-1 ОСОБА_6
виділено в окреме самостійне
домоволодіння із земельною ділянкою,
площею 500 кв.м. Почтову адресу
присвоєно: АДРЕСА_1. 09.10.2013 року фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_7 було
проведено технічну інвентаризацію
домоволодіння по АДРЕСА_1, за
результатами якої було складено акт
яким встановлено, що житловий будинок
літ.В-1 1950 року будівництва, право
власності на який встановлено рішенням
виконкому Красногвардійської райради
депутатів трудящих №86 від 29.01.1975 р.,
було переобладнано у літню кухню
літ.В-1, а також відбулось будівництво
житлового будинку літ.А-1, сараїв літ.Г,
літ.Д до 1992 року, що відповідно до
«Інструкції про порядок проведення
технічної інвентаризації об'єктів
нерухомого майна», затвердженої
наказом Державного комітету
будівництва, архітектури та житлової
політики України від 24.05.2001 р. №127,
зареєстрованої в Міністерстві юстиції
України 10.07.2001 р. за №582/5773 (із змінами і
доповненнями) не належить до
самочинного будівництва. Станом на
09.10.2013 р. домоволодіння по АДРЕСА_1
складається з житлового будинку літ.А-1
житловою площею 39,8 кв.м., загальною
площею 51,5 кв.м., літ.а ґанок, літньої
кухні літ.В, сараїв літ.Г, літ.Д,
вбиральні літ.Е, №1-6 споруди, №1
мостіння. Згідно технічного паспорту,
який було виготовлено за станом на
09.10.2013 р. домоволодіння АДРЕСА_1
складається з: житлового будинку літ.
А-1, загальною площею 57,3 кв.м., житловою
площею 39,8 кв.м.; ґанок літ. а; літня кухня
літ. В; сарай літ. Г; сарай літ. Д;
вбиральня літ. Е, №1-6 споруди, №1
мостіння. Позивачі до визначеного часу
мешкали з мамою ОСОБА_3 в будинку
АДРЕСА_1, та допомагали у будівництві
даного будинку, та, вважають, що мають
право, після її смерті, прийняти
спадщину, у зв'язку з чим, позивачі
вимушені звернутись до суду із
зазначеною позовною заявою.

Позивачі, ОСОБА_1, ОСОБА_2, кожний окремо,
у судове засідання не з'явились,
надавши на адресу суду письмову заяву
про розгляд справи за їх відсутності,
підтримали заявлені позовні вимоги,
просили позов задовольнити,
посилаючись на підстави, зазначені в
позовній заяві, та не заперечують проти
заочного розгляду справи.

Представник відповідача -
Дніпропетровської міської ради, у
судове засідання не з'явився, про час і
місце розгляду справи був належним
чином повідомлений, причини неявки
суду не повідомив. Зі згоди позивачів,
суд ухвалює рішення при заочному
розгляді справи, що відповідає
положенням ст.224 ЦПК України.

Представник третьої особи - Третьої
Дніпропетровської державної
нотаріальної контори, у судове
засідання не з'явився, про час і місце
розгляду справи був належним чином
повідомлений, причини неявки суду не
повідомив.

У зв'язку з неявкою осіб, які приймають
участь у справі, суд розглядає справу у
відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України,
без фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу.

Вивчивши та дослідивши письмові
матеріали справи у їх сукупності, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню у зв'язку з наступним.

Згідно з ч.2 ст.331 ЦК України - право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна). Якщо договором або законом
передбачено прийняття нерухомого
майна до експлуатації, право власності
виникає з моменту його прийняття до
експлуатації. Якщо право власності на
нерухоме майно відповідно до закону
підлягає державній реєстрації, право
власності виникає з моменту державної
реєстрації.

Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда,
інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони
збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї
мети, або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних
норм і правил.

Згідно ч.3 ст.376 ЦК України право
власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для
цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі
під уже збудоване нерухоме майно.

Крім того, ч.5 ст.376 ЦК України
передбачено, що на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК України, у
судовому порядку можуть бути
встановлені також інші факти, від яких
залежить виникнення, зміна або
припинення особистих чи майнових прав
фізичних осіб, якщо законом не
визначено іншого порядку їх
встановлення.

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року
померла - ОСОБА_3 (а.с.8), яка була матір'ю
позивачам ОСОБА_1, що підтверджено
відповідною копією про народження, та
ОСОБА_2, що підтверджено відповідними
копіями про народження та про
укладення шлюбу (а.с.32,33,35).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася
спадщина, до складу якої належить
домоволодіння АДРЕСА_1.

05.07.2010 року після померлої ОСОБА_3 до
Третьої Дніпропетровської державної
нотаріальної контори була подана заява
№769 про прийняття спадщини від імені
доньки померлої - ОСОБА_2 та заведена
спадкова справа №469/2010.

31.08.2010 року була подана заява №1011 про
прийняття спадщини від імені сина
померлої - ОСОБА_1, яка долучена до
спадкової справи №469/2010.

Згідно постанови державного нотаріуса
від 02.04.2014 року позивачам було
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за законом на
житловий будинок з господарчими
будівлями та спорудами, що знаходиться
в АДРЕСА_1 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2
року ОСОБА_3, в зв'язку з тим, що
спадкоємцями ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не
надано правовстановлюючий документ на
житловий будинок з господарчими
будівлями та спорудами, що знаходиться
в АДРЕСА_1 (а.с.30).

Як вбачається з листа Комунального
підприємства «ДМБТІ» №2361 від 06.03.2014 р. в
матеріалах інвентаризаційної справи
за адресою: АДРЕСА_1, відомості щодо
реєстрації права власності відсутні
(а.с.29).

Рішенням виконкому Красногвардійської
райради депутатів трудящих №86 від
29.01.1975 р. «Про узаконення жилих будинків
по АДРЕСА_2» було узаконено та
встановлено право власності на
житловий будинок літ.В-1 по АДРЕСА_2 за
ОСОБА_3, а на житловий будинок літ.Б-1 за
подружжям ОСОБА_4 і ОСОБА_5. Пунктом 4
цього рішення, будинок літ.В-1 ОСОБА_6
виділено в окреме самостійне
домоволодіння із земельною ділянкою,
площею 500 кв.м. Почтову адресу
присвоєно: АДРЕСА_1 (а.с.7).

09.10.2013 року фізичною особою-підприємцем
ОСОБА_7 було проведено технічну
інвентаризацію домоволодіння по
АДРЕСА_1, за результатами якої було
складено акт яким встановлено, що
житловий будинок літ.В-1 1950 року
будівництва, право власності на який
встановлено рішенням виконкому
Красногвардійської райради депутатів
трудящих №86 від 29.01.1975 р., було
переобладнано у літню кухню літ.В-1, а
також відбулось будівництво житлового
будинку літ.А-1, сараїв літ.Г, літ.Д до 1992
року, що відповідно до «Інструкції про
порядок проведення технічної
інвентаризації об'єктів нерухомого
майна», затвердженої наказом
Державного комітету будівництва,
архітектури та житлової політики
України від 24.05.2001 р. №127,
зареєстрованої в Міністерстві юстиції
України 10.07.2001 р. за №582/5773 (із змінами і
доповненнями) не належить до
самочинного будівництва (а.с.9-15).

Станом на 09.10.2013 р. домоволодіння по
АДРЕСА_1 складається з житлового
будинку літ.А-1 житловою площею 39,8 кв.м.,
загальною площею 51,5 кв.м., літ.а ґанок,
літньої кухні літ.В, сараїв літ.Г, літ.Д,
вбиральні літ.Е, №1-6 споруди, №1
мостіння.

Як вбачається з технічного паспорту,
який було виготовлено за станом на
09.10.2013 р. домоволодіння АДРЕСА_1
складається з: житлового будинку літ.
А-1, загальною площею 57,3 кв.м., житловою
площею 39,8 кв.м.; ґанок літ. а; літня кухня
літ. В; сарай літ. Г; сарай літ. Д;
вбиральня літ. Е, №1-6 споруди, №1
мостіння (а.с.9-15).

Згідно висновку про технічний стан
будівельних конструкцій об'єктів
домоволодіння АДРЕСА_1 - житлового
будинку літ. А-1, загальною площею 57,3
кв.м., житловою площею 39,8 кв.м., ґанок
літ.а; літня кухня літ.В; сарай літ.Г;
сарай літ.Д; вбиральня літ.Е, №1-6
споруди, №1 мостіння, проведеного ТОВ
«Стеконик,ЛТД» (ліцензія АГ №574126 від
04.02.2911 р.), самочинно побудовані споруди
знаходяться у володінні та
користуванні, збудовані з дотриманням
будівельних та технічних норм (а.с.16-27).

За таких обставин, суд вважає можливим
встановити факт належності права
власності ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 року на домоволодіння, що
розташовано за адресою: АДРЕСА_1, яке
складається з: житлового будинку літ.
А-1, загальною площею 57,3 кв.м., житловою
площею 39,8 кв.м., ґанок літ.а; літня кухня
літ.В; сарай літ.Г; сарай літ.Д;
вбиральня літ.Е, №1-6 споруди, №1
мостіння.

Оскільки права інших осіб не порушено,
суд вважає можливим визнати за
позивачами за кожним по 1/2 частині
право власності без акту введення в
експлуатацію на домоволодіння АДРЕСА_1
і складається з: житлового будинку літ.
А-1, загальною площею 57,3 кв.м., житловою
площею 39,8 кв.м.; ґанок літ.а; літня кухня
літ.В; сарай літ.Г; сарай літ.Д;
вбиральня літ.Е, №1-6 споруди, №1
мостіння - в порядку спадкування за
законом після смерті матері - ОСОБА_3,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Крім того, згідно ч.1 ст.3 ЦПК України
кожна особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.331, 357, 367, 370, 376 ЦК України, ст. ст. 3,
10, 11, 57-61, 209, 212-215, 224-226, ст.256 ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Дніпропетровської міської ради, третя
особа - Третя Дніпропетровська
державна нотаріальна контора про
визнання права власності -
задовольнити.

Встановити факт належності права
власності ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 року на домоволодіння, що
розташовано за адресою: АДРЕСА_1, яке
складається з: житлового будинку літ.
А-1, загальною площею 57,3 кв.м., житловою
площею 39,8 кв.м., ґанок літ.а; літня кухня
літ.В; сарай літ.Г; сарай літ.Д;
вбиральня літ.Е, №1-6 споруди, №1
мостіння.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2
частину та ОСОБА_2 право власності на 1/2
частину без акту введення в
експлуатацію на домоволодіння АДРЕСА_1
і складається з: житлового будинку літ.
А-1, загальною площею 57,3 кв.м., житловою
площею 39,8 кв.м.; ґанок літ.а; літня кухня
літ.В; сарай літ.Г; сарай літ.Д;
вбиральня літ.Е, №1-6 споруди, №1
мостіння - в порядку спадкування за
законом після смерті матері - ОСОБА_3,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Дніпропетровської області через
Красногвардійський районний суд
м.Дніпропетровська шляхом подачи
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя

Н.В.Токар