РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 березня 2014 року Київський
районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Діденко С.А..,

при секретарі - Горічевої К.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Харкові цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про
усунення перешкод у користуванні
житлом-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
відповідача, який у подальшому уточнив,
та просив суд усунути перешкоди у
користуванні належного йому на праві
приватної власності нерухомого майна,
в саме: квартирою АДРЕСА_1, шляхом
визнання відповідача таким, що втратив
право користування квартирою АДРЕСА_1
та зняття його з реєстраційного обліку
за даною адресою.

Свої позовні вимоги він
обгрунтував тим, що він є власником
квартири АДРЕСА_1. За даною адресою
зареєстрований і відповідач, який не
мешкає там з червня 2010р. Термін дії його
паспорту сплинув ще 30.11.2011р., що
позбавляє його можливості перебування
на території України. Відповідач
протягом останніх 5 років не проживає в
спірній квартирі, спільне
господарство не веде, не сплачує
комунальні платежі, не утримує
приміщення, чим змушує власника нести
додаткові матеріальні витрати на
оплату комунальних послуг. Будь-яких
його особистих речей в даному
помешканні немає. За таких обставин
власник нерухомого майна, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
позбавлений належного йому права
володіння і користування зазначеним
майном.

У судовому засіданні представник
позивача просив позов ОСОБА_1
задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 у судове
засідання не з'явився, був повідомлений
належним чином про час та дату слухання
справи у суді. Враховуючи те , що у
справі є достатні матеріали про права
і взаємовідносини сторін, суд
розглядає справу у відсутність
відповідача відповідно до ст.169 ЦПК
України.

Суд, вислухавши пояснення
представника позивача, свідка,
вчинивши дослідження матеріалів
справи, вважає, що позов підлягає
задоволенню за наступних підстав.

Відповідно до договору купівлі-продажу
квартири від 02.06.2006р. є власником
квартири АДРЕСА_1 (а.с.5).

Свідок ОСОБА_2 у судовому засіданні
пояснив, що він є сусідом ОСОБА_1 та
підтверджує, що відповідач ОСОБА_3 у
квартирі АДРЕСА_1 не мешкає близько 5
років, його речей у квартирі немає.

Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
майном.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження
квартирою.

Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї
власника втрачає право на користування
цим житлом у разі відсутності члена
сім'ї без поважних причин понад один
рік, якщо інше не встановлено
домовленістю між ним і власником житла
або законом.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 208-218 ЦПК
України, ст.ст.317,328,383,391,405 ЦК України,
суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні
належного ОСОБА_1 на праві приватної
власності нерухомого майна, в саме:
квартирою АДРЕСА_1, шляхом визнання
ОСОБА_3 таким, що втратив право
користування квартирою АДРЕСА_1 та
зняття його з реєстраційного обліку за
даною адресою.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом 10 днів після його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час його проголошення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з дня отримання копії
рішення.

СУДДЯ