Справа № 183/8510/13-ц
№ 2/183/1218/14
Новомосковський міськрайонний суд
Дніпропетровської області в складі:
головуючого судді - Городецького Д.І.
секретаря - Кравченко О.О.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Перещепинського сільського
споживчого товариства, третя особа -
Українська товарна біржа про визнання
договору купівлі-продажу дійсним,
визнання права власності на нерухоме
05 листопада 2013 року ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом до Перещепинського
сільського споживчого товариства,
третя особа - Українська товарна біржа
про визнання договору купівлі-продажу
дійсним, визнання права власності на
В обґрунтування своїх вимог позивач
ОСОБА_1 посилався на те, що 09 березня 2000
року між ним та Перещепинським
сільським споживчим товариством був
укладений договір купівлі-продажу,
згідно до якого Перещепинське сільське
споживче товариство продало, а він,
ОСОБА_1 купив за 1 900 грн. магазин НОМЕР_2
«ІНФОРМАЦІЯ_1» загальною площею 85,0 кв.м.
з прибудовами: склад - Б, вбиральня - В,
що розташований по АДРЕСА_1.
Договір купівлі-продажу був оформлений
на Українській товарній біржі і
нотаріально не був посвідчений.
Позивач ОСОБА_1 в своїй заяві посилався
на те, що йому стало відомо про
необхідність нотаріального
посвідчення вищезазначеного договору,
але, він та споживче товариство, як
сторони договору, виконали всі умови
угоди, тому, такий договір може бути
В зв'язку з наведеним, в позовній заяві
ОСОБА_1 просив суд визнати дійсним
договір купівлі-продажу нерухомого
майна, визнати за нею право власності
на нерухоме майно - магазин.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явився, в своїй заяві просив суд
розглянути справу без його участі,
позовні вимоги підтримує в повному
Представник відповідача,
Перещепинського сільського споживчого
товариства в судове засідання не
з'явився, про дату, місце і час розгляду
справи належним чином повідомлений, в
зв'язку з чим, судом проведений заочний
розгляд справи.
Представник третьої особи -
Української товарної біржі в судове
засідання не з'явився.
Суд, дослідивши матеріали цивільної
справи, приходить до переконання, що
позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані і
підлягають задоволенню, з наступного.
Судом встановлено, що 09 березня 2000 року
між ОСОБА_1 та Перещепинським сільським
споживчим товариством був укладений
договір купівлі-продажу, згідно до
якого Перещепинське сільське споживче
товариство продало, а ОСОБА_1 купив за 1
900 грн. магазин НОМЕР_2 «ІНФОРМАЦІЯ_1»
загальною площею 85,0 кв.м.з прибудовами:
склад - Б, вбиральня - В, що розташований
Судом встановлено, що договір
купівлі-продажу був оформлений на
Українській товарній біржі і
нотаріально не був посвідчений.
Згідно ст. 657 ЦК України, договір
купівлі-продажу жилого будинку,
земельної ділянки або іншого
нерухомого майна укладається в
письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню.
Згідно ст. 220 ЦК України, у разі
недодержання сторонами вимоги закону
про нотаріальне посвідчення договору,
такий договір є нікчемним. Якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується
письмовими доказами і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.
В судовому засіданні встановлено, що
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договорів, що підтверджується
письмовими доказами, фактично,
виконали повністю умови договору:
ОСОБА_1 оплатив вартість нерухомого
майна - магазину, прийняв зазначене
майно у власність, Перещепинське
сільське споживче товариство, в свою
чергу, отримало оплату вартості об'єкту
нерухомості, передало майно позивачу,
тому, суд вважає можливим визнати
договір купівлі-продажу дійсним,
визнати за позивачем право власності
на спірне нерухоме майно.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 213-215, 224-226 ЦПК
України, ст.ст. 657, 220 ЦК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі
продажу, укладений 09 березня 2000 року
між ОСОБА_1 та Перещепинським сільським
споживчим товариством, згідно до якого
Перещепинське сільське споживче
товариство продало, а ОСОБА_1 купив за 1
900 грн. магазин НОМЕР_2 «ІНФОРМАЦІЯ_1»
загальною площею 85,0 кв.м. з прибудовами:
склад - Б, вбиральня - В, що розташований
Визнати за ОСОБА_1 і.н. НОМЕР_1 право
власності на магазин НОМЕР_2
«ІНФОРМАЦІЯ_1», що розташований по
АДРЕСА_1 та складається з: магазину -
літ.А загальною площею 85,0 кв.м., складу -
літ.Б, вбиральні - літ.В.
Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заява про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

СУДДЯ
Д.І. Городецький