Справа №752/4258/14-ц
Провадження № 2/752/2933/14
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

23.05.2014 року Голосіївський
районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді -
Колдіної О.О.

з участю секретаря -
Овдій А.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом Комунального підприємства
«ЖЕО-109 Голосіївського району» до
ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення
заборгованості за житлово-комунальні
послуги,-

в с т а н о в и в:

позивач звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення
заборгованості за надані
житлово-комунальні послуги в розмірі 25
445,73 гривень та судових витрат у справі.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що
відповідачі проживають в АДРЕСА_1
Квартира приватизована. Зазначений
будинок знаходиться на утриманні та
обслуговуванні Комунального
підприємства «ЖЕО-109 Голосіївського
району». В порушення Правил
користування приміщеннями житлових
будинків та гуртожитків, а також вимог
Житлового кодексу України, відповідачі
ухиляються від виконання покладених на
них зобов'язань щодо оплати спожитих
житлово-комунальних послуг, внаслідок
чого виникла заборгованість, яка
згідно довідки про нарахування та
оплату по особовому рахунку НОМЕР_2
станом на кінець квітня 2014 р. складає 25
445,73 гривень.

Представник позивача подала заяву про
підтримання позовних вимог у повному
обсязі та розгляд справи у її
відсутність. Надала згоду на
проведення заочного розгляду справи.

ОСОБА_2 в судовому засіданні
визнав, що не в повному розмірі
вноситься плата за надані комунальні
послуги в зв»язку з фінансовими
труднощами, які виникли в сім»ї і
просив суд застосувати наслідки
пропуску позивачем строків позовної
давності, стягнувши заборгованість за
три роки.

Відповідач ОСОБА_1 в судове
засідання не з'явилася, про день, час,
місце розгляду справи повідомлялася
судом за місцем проживання, будь-яких
заяв про відкладення розгляду справи
на адресу суду від відповідача на час
її розгляду не надходило, в зв»язку з
чим суд вважає за можливе розглянути
справу у її відсутність.

Вислухавши відповідача ОСОБА_2 та
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає частковому
задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні достовірно
встановлено, що відповідачі проживають
за адресою: АДРЕСА_1. Зазначена квартира
є приватизованою, що підтверджується
довідкою Форми 3, яка міститься в
матеріалах справи і підтверджено
відповідачем в ході розгляду справи.

Власниками квартири є відповідачі у
справі.

Судом встановлено, що будинок 13
по вулиці Теремківська в м. Києві
знаходиться на утриманні та
обслуговуванні Комунального
підприємства «ЖЕО-109 Голосіївського
району».

Відповідно до ст.162 Житлового
кодексу України, плата за користування
жилим приміщенням в будинку (квартирі),
що належить громадянину на праві
приватної власності, встановлюється
угодою сторін. Плата за комунальні
послуги береться крім квартирної плати
за затвердженими в установленому
порядку тарифами. Строки внесення
квартирної плати і плати за комунальні
послуги визначається угодою сторін.
Наймач зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну плату і плату за комунальні
послуги.

Матеріали справи не містять
доказів, що між сторонами у даному
спорі був укладений Договір на
обслуговування будинку та
прибудинкової території, яким
визначені право і обов»язки сторін
щодо надання комунальних послуг та їх
оплату.

Однак, в силу положень ст.. 20 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги» споживач зобов»язаний
укласти договір на надання житлово-
комунальних послуг, підготовлений
виконавцем на основі типового
договору; своєчасно вживати заходів
щодо усунення виявлених неполадок,
пов'язаних з отриманням
житлово-комунальних послуг, що виникли
з власної вини; забезпечувати
цілісність засобів обліку комунальних
послуг та не втручатися в їх роботу; за
власний рахунок ремонтувати та
міняти санітарно-технічні прилади і
пристрої, обладнання, що вийшли з ладу
з його вини; оплачувати
житлово-комунальні послуги у
строки, встановлені договором або
законом.

Крім того, відповідно до п.17,
п.35 Правил користування приміщеннями
житлових будинків та прибудинковими
територіями, затверджених Постановою
Кабінету Міністрів України № 572 від
08.10.1992 року власники, наймачі квартир
багатоквартирних будинків зобов"язані
вносити на відповідний рахунок
власника будинку плату за
обслуговування та ремонт будинку. Ці
платежі і платежі за комунальні та інші
послуги власниками квартир, наймачами
і орендарями вносяться щомісяця не
пізніше 10 числа наступного місяця, якщо
договором не встановлено інші строки.

Судом встановлено, що
відповідачі лише частково здійснювали
оплату за надані житлово-комунальні
послуги, в зв»язку з чим станом на
кінець квітня 2014 року наявна
заборгованість, сума якої становить 25
445,73 гривень.

З пред»явлених вимог і
наданого розрахунку вбачається, що
позивачем до суми заборгованості, що
підлягає стягненню з боржників,
включена заборгованість, яка існувала
станом на початок жовтня 2010 р. і виникла
за попередній період, що виходить за
встановлені ст..257 ЦК України межі
строків позовної давності.

Однак, в силу положень ст.267 ЦК України
позовна давність застосовується судом
лише за заявою сторони у спорі,
зробленою до винесення ним рішення.

Відповідач ОСОБА_2 в ході розгляду
справи заявив про застосування судом
наслідків пропуску строків позовної
давності.

В зв»язку з викладеним, з врахуванням
положень ст..267 ЦК України, суд вважає,
що позовні вимоги КП «ЖЕО-109»
підлягають задоволенню частково в
межах строку позовної давності, що
становить суми з врахуванням внесених
відповідачем платежів 21 525 гривень 27
копійок.

Крім того, на підставі ст.88 ЦПК України
суд вважає за необхідне стягнути з
відповідачів на користь позивача
судові витрати у справі пропорційно до
задоволених вимог.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212-215 ЦПК
України, суд -

в и р і ш и
в:

позов Комунального підприємства
«ЖЕО-109 Голосіївського району» до
ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення
заборгованості за житлово-комунальні
послуги задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2
солідарно на користь Комунального
підприємства «ЖЕО-109 Голосіївського
району» заборгованість за надані
комунальні послуги в розмірі 21 525
гривень 27 копійок, судовий збір в сумі
243 гривні 60 копійок.

В іншій частині позовних
вимог - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення
суду може бути подана протягом десяти
днів з дня проголошення рішення до
Апеляційного суду м.Києва через
Голосіївський районний суд м.Києва.

Особи, які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя