Справа № 360/2768/13-ц
УХВАЛА

25 березня 2014 року
Бородянський
районний суд

Київської області в складі:
головуючого судді - Унятицького Д.Є.

при секретарі - Андрієнко М.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт.Бородянка
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання права власності на самочинно
збудоване нерухоме майно власником
земельної ділянки та визначення часток
у праві спільної часткової власності
та за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про
розподіл в натурі будинку та земельної
ділянки, переведення прав та обов'язків
забудовника, визнання права власності
на будівельні матеріали та
конструкції,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду із
вказаним позовом, просила визнати за
нею право власності на приміщення
житлового будинку (домоволодіння) під
літерою "А": АДРЕСА_1, а саме: 1-1
гардеробну площею 11,3 кв.м., 1-5 житлову
кімнату площею 11,6 кв.м., 1-6 житлову
кімнату площею 20,2 кв.м., 1-7 коридор
площею 5,6 кв.м., 1-8 кухню площею 12,6 кв.м.,
1-9 санвузол площею 4,5 кв.м., 1-10
кухню-столову площею 10,7 кв.м., 2-2 кухню
площею 12,4 кв.м.. Всього житловою площею
31,8 кв.м., загальною площею 76,5 кв.м., а
також господарські будівлі та споруди
погріб під літерою "А", літній душ літер
"Г", ґанок до "а-1", колодязь питний літер
"№1", ворота з хвірткою літер "№2",
огорожу літер "№3", огорожу літер "№6",
50/100 частин огорожі літер "№8", вигрібну
яму літер №10, ? частину вимощення літер
"І", замощення літер "ІІ", всього
вартістю 168131 грн. Збільшити частку
ОСОБА_1 у праві спільної часткової
власності на житловий будинок
(домоволодіння) під літерою "А" за
адресою: АДРЕСА_1, а саме визнати за
ОСОБА_1 право власності на 72/100 частки
житлового будинку (домоволодіння) під
літерою "А": АДРЕСА_1.

ОСОБА_2 звернувся до суду із вказаним
позовом, просив розділити в натурі
житловий будинок АДРЕСА_1 між ним та
відповідачкою. Виділити йому в натурі ?
частину будинку АДРЕСА_1, що
складається з приміщень 2-2 площею 12,4
кв.м., 2-1 площею 17,5 кв.м., 1-5 площею 11,6
кв.м., а також господарські споруди
технічний колодязь №7, вигрібну яму №9,
вимощення І, ? частину огорожі.
Розділити між ним та відповідачкою
земельну ділянку площею 0,34 га по
АДРЕСА_1, виділивши йому та
відповідачці по 0,17 га земельної
ділянки. Визнати за ним право
забудовника добудованих до будинку
АДРЕСА_1 приміщень У площею 4,5 кв.м., УІ
площею 7,6 кв.м., УІІ площею 3,2 кв.м. в
порядку спадкування за законом після
смерті його батька ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Визнати за ним право
власності на будівельні матеріали та
конструкції, з яких побудовані
приміщення У площею 4,5 кв.м., УІ площею 7,6
кв.м., УІІ площею 3,2 кв.м. в будинку
АДРЕСА_1.

Представник позивачки ОСОБА_4 у
відкритому судовому засіданні заявив
клопотання, відповідно до якого просив
призначити будівельно-технічну
експертизу, на вирішення якої
поставити наступні питання щодо
будинковолодіння по АДРЕСА_1: у якому
році були добудовані до житлового
будинку під літерою "А" приміщення: 1-1
площею 11,3 кв.м., 1-5 площею 11,6 кв.м., 1-6
площею 20,2 кв.м., 1-7 площею 5,6 кв.м., 1-8
площею 12,6 кв.м., 1-9 площею 4,5 кв.м., 1-10
площею 10,7 кв.м., 2-2 площею 12,4 кв.м.; чи
відповідають будівельним нормам і
правилам добудовані до житлового
будинку під літерою "А" приміщення: 1-1
площею 11,3 кв.м., 1-5 площею 11,6 кв.м., 1-6
площею 20,2 кв.м., 1-7 площею 5,6 кв.м., 1-8
площею 12,6 кв.м., 1-9 площею 4,5 кв.м., 1-10
площею 10,7 кв.м., 2-2 площею 12,4 кв.м.; якою є
вартість добудованих до житлового
будинку під літерою "А" приміщень: 1-1
площею 11,3 кв.м., 1-5 площею 11,6 кв.м., 1-6
площею 20,2 кв.м., 1-7 площею 5,6 кв.м., 1-8
площею 12,6 кв.м., 1-9 площею 4,5 кв.м., 1-10
площею 10,7 кв.м., 2-2 площею 12,4 кв.м., V-
площею 4,5 кв.м., VІ - площею 7,6 кв.м., VІІ -
площею 3,2 кв.м.; який обсяг складає
частка ОСОБА_1 у житловому будинку
(домоволодіння) під літерою "А"
розташованого за адресою: АДРЕСА_1 з
врахуванням добудованих ОСОБА_1 до
нього приміщень: 1-1 площею 11,3 кв.м., 1-5
площею 11,6 кв.м., 1-6 площею 20,2 кв.м., 1-7
площею 5,6 кв.м., 1-8 площею 12,6 кв.м., 1-9
площею 4,5 кв.м., 1-10 площею 10,7 кв.м., 2-2
площею 12,4 кв.м.

Представник ОСОБА_2 - ОСОБА_5 в судовому
засіданні заявила клопотання про
призначення будівельно-технічної
експертизи, на вирішення якої просила
поставити наступні питання: яка дійсна
вартість будинку та земельної ділянки
по АДРЕСА_1, як в цілому так і кожного
приміщення та господарської споруди
окремо; які можливі варіанти розподілу
спадкової частини будинку АДРЕСА_1 по ?
частині, враховуючи, що спадкова
частина будинку складається з
приміщень по плану станом на 1
листопада 2013 року: 1-1, 1-5, 1-6, 1-8, 1-9, 1-10, 2-1,
2-2 загальною площею 102,1 кв.м. та
господарських споруд душ "Г", колодязь
№ 1, замощення І, огорожі; яку частку від
будинку становлять приміщення 2-2
площею 12,4 кв.м., 2-1 площею 17,5 кв.м. та 1-5
площею 11,6 кв.м., а також господарські
споруди технічний колодязь №7,
вигрібна яма №9, вимощення І, ? частина
огорожі та чи можуть вони бути виділені
співвласнику ОСОБА_2 на його частку в
праві власності; яка вартість
будівельних матеріалів та конструкцій
з яких побудовані приміщення У площею
4,5 кв.м., УІ площею 7,6 кв.м., УІІ площею 3,2
кв.м. в будинку АДРЕСА_1; які можливі
варіанти розподілу в натурі земельної
ділянки площею 0,34 га по АДРЕСА_1 по ?
частині з урахуванням варіантів
розподілу будинку.

Враховуючи, що для вирішення
зазначених в клопотаннях питань, які
мають істотне значення для вирішення
справи по суті, необхідні спеціальні
знання, керуючись ст.143, 144 ЦПК України,
суд

У Х В А Л И В :

Призначити по даній справі судову
будівельно-технічну експертизу, на
вирішення якої поставити наступні
запитання, які стосуються
домоволодіння АДРЕСА_1:

- у якому році були добудовані до
житлового будинку під літерою "А"
приміщення: 1-1 гардеробна площею 11,3
кв.м., 1-5 житлова кімната площею 11,6 кв.м.,
1-6 житлова кімната площею 20,2 кв.м., 1-7
коридор площею 5,6 кв.м., 1-8 кухня площею
12,6 кв.м., 1-9 санвузол площею 4,5 кв.м., 1-10
кухня-столова площею 10,7 кв.м., 2-2 кухня
площею 12,4 кв.м.?

- чи відповідають будівельним нормам і
правилам добудовані до житлового
будинку під літерою "А" приміщення: 1-1
гардеробна площею 11,3 кв.м., 1-5 житлова
кімната площею 11,6 кв.м., 1-6 житлова
кімната площею 20,2 кв.м., 1-7 коридор
площею 5,6 кв.м., 1-8 кухня площею 12,6 кв.м.,
1-9 санвузол площею 4,5 кв.м., 1-10
кухня-столова площею 10,7 кв.м., 2-2 кухня
площею 12,4 кв.м.?

- яка дійсна вартість будинку та
земельної ділянки за вказаною адресою,
як в цілому так і кожного приміщення та
господарської споруди окремо (в тому
числі приміщень: 1-1 площею 11,3 кв.м., 1-5
площею 11,6 кв.м., 1-6 площею 20,2 кв.м., 1-7
площею 5,6 кв.м., 1-8 площею 12,6 кв.м., 1-9
площею 4,5 кв.м., 1-10 площею 10,7 кв.м., 2-2
площею 12,4 кв.м., V- площею 4,5 кв.м., VІ -
площею 7,6 кв.м., VІІ - площею 3,2 кв.м.)?

- який обсяг складає частка ОСОБА_1 у
житловому будинку (домоволодіння) під
літерою "А" з врахуванням добудованих
ОСОБА_1 до нього приміщень: 1-1 площею 11,3
кв.м., 1-5 площею 11,6 кв.м., 1-6 площею 20,2
кв.м., 1-7 площею 5,6 кв.м., 1-8 площею 12,6 кв.м.,
1-9 площею 4,5 кв.м., 1-10 площею 10,7 кв.м., 2-2
площею 12,4 кв.м.?

- які можливі варіанти розподілу
спадкової частини будинку, враховуючи,
що спадкова частина будинку
складається з приміщень: 1-1, 1-5, 1-6, 1-8, 1-9,
1-10, 2-1, 2-2 загальною площею 102,1 кв.м. та
господарських споруд: душ "Г", колодязь
№ 1, замощення І, огорожі?

- які можливі варіанти розподілу в
натурі земельної ділянки площею 0,34 га
по АДРЕСА_1 по ? частині з урахуванням
варіантів розподілу будинку?

- яку частку від будинку становлять
приміщення 2-2 площею 12,4 кв.м., 2-1 площею
17,5 кв.м. та 1-5 площею 11,6 кв.м., а також
господарські споруди технічний
колодязь №7, вигрібна яма №9, вимощення
І, ? частина огорожі та чи можуть вони
бути виділені співвласнику ОСОБА_2 на
його частку в праві власності?

- яка вартість будівельних матеріалів
та конструкцій з яких побудовані
приміщення У площею 4,5 кв.м., УІ площею 7,6
кв.м., УІІ площею 3,2 кв.м. в будинку
АДРЕСА_1?

Проведення експертизи доручити
експерту Київського
науково-дослідного інституту судових
експертиз Міністерства юстиції
України, попередивши його про
кримінальну відповідальність
відповідно до ст.ст.384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи
покласти на ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних
частках.

В розпорядження експертів надати
цивільну справу №360/2768/13-ц.

На час проведення експертизи розгляд
справи зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду в
частині зупинення провадження
подається протягом п'яти днів з дня її
проголошення до Апеляційного суду
Київської області через Бородянський
районний суд Київської області. У разі,
якщо ухвалу було постановлено без
участі особи, яка її оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом
п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Головуючий-суддя Д.Унятицький