справа № 619/3474/13-ц
провадження 2/619/173/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н
Е М У К Р А Ї Н И

13 травня 2014 року
Дергачівський районний суд
Харківської області

в складі: головуючого судді -
Остропілець Є.Р.

при секретарі -
Курдюкової О.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Дергачі цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 «Про
визнання права власності на 1/2
житлового будинку з надвірними
будівлями в порядку спадкування за
заповітом та 1/4 частину житлового
будинку з надвірними будівлями в
порядку спадкування за законом» ,-

В
С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до
ОСОБА_2 про визнання права власності на
1/2 житлового будинку з надвірними
будівлями в порядку спадкування за
заповітом та 1/4 частину житлового
будинку з надвірними будівлями в
порядку спадкування за законом.

В підтвердження позову ОСОБА_1
посилається на те, що відповідач по
справі - ОСОБА_2 є її рідним братом, який
проживає в спадковому домоволодінні за
адресою: АДРЕСА_1.

За життя їхня мати ОСОБА_3 збудувала два
житлових будинки «А-1» та «Б-1» і
надвірні забудови.

Згідно технічного паспорту, виданого 05
червня 2013 року інвентаризаційна
вартість домоволодінь з надвірними
будівлями складає 121 975 грн.

ОСОБА_3, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Після смерті матері, вона, як
спадкоємець першої черги звернулася в
державну нотаріальну контору з заявою
про прийняття спадщини, але їй було
запропоновано звернутися до
приватного нотаріуса Дергачівського
нотаріального округу Харківської
області ОСОБА_4, яка видала їй на руки
Витяг зі спадкового реєстру 13.09.2010 pоку,
в якому вказано, що відкрита спадкова
справа 13.09.2010 року і порекомендувала
звернутися до суду.

Відповідно технічного висновку про
стан будівних конструкцій і можливість
експлуатації присадибних жилих
будинків: будинку літер «А»-1 з верандою
«а», тамбуру «а-1» і будинку літера «Б-1»
з верандою літера «б», надвірних
будівель: сараю літ.«В», льоху літ.«в»,
гаражу літ.«Г», вбиральні літ. «Д», № 1-2-
огорожа, № 3-колонка, що розташовані по
АДРЕСА_1 забезпечує несучу
спроможність достатню для їх
експлуатації, технічний стан основних
будівельних конструкцій не суперечить
технічним даним і відповідають вимогам
екологічних, санітарно-гігієнічних,
протипожежних та іншим нормам і
правилам, діючих на території України.
Домоволодіння і господарські будівлі
можуть експлуатуватися безпечно для
життя та здоров'я людей.

21 липня 2005 року їхня мати оформила
заповіт на неї на 1/2 частину належного
їй майна, а інша 1/2 частина
домоволодіння повинна ділитися на неї
та її брата - відповідача по справі
ОСОБА_2 в порядку спадкування за
Законом.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1
та її представник ОСОБА_6 позовну заяву
підтримали в повному обсязі, просили
суд задовольнити позов.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2
та його представник ОСОБА_7 позовні
вимоги не визнали, посилаючись на те, що
згідно відповіді Комунального
підприємства технічної інвентаризації
«Інвенрос» від 21.12.2012 року № 3931-Г,
наданої на запит ЮК Дергачівського
району від 05.11.2012 року право власності
на житловий будинок АДРЕСА_1 не
оформлене.

Відповідно довідки сільської ради № 2062
від 02.11.2012 року житловий будинок в по
господарській книзі за записом №1017
числиться в цілому за ОСОБА_3.

Тобто, у спадкодавця ОСОБА_3 права
власності на житловий будинок з
надвірними будівлями, що розташовані
по АДРЕСА_1 не було, так як відсутній
правовий документ на її ім'я стосовно
спірного житлового будинку з
надвірними будівлями.

Відповідно відповіді державного
нотаріуса Дергачівської державної
нотаріальної контори за вих. № 1642/01-16
від 19.08.2013 року де зазначено, що по
Інформаційній довідці зі Спадкового
реєстру після смерті ОСОБА_3 до
Дергачівської державної нотаріальної
контори заяв про прийняття спадщини чи
про відмову від спадщини не надходило.

Після звернення до нотаріуса з заявою
про прийняття спадщини та отримавши
Витяг зі Спадкового реєстру ОСОБА_2
вирішив зайнятись оформленням свої
частки в спадковому майні, після смерті
матері.

Звернувся в КПТІ « Інвенрос» для
проведення інвентаризації за адресою:
АДРЕСА_1

Йому було надано запит в
Черкасько-Лозівську сільську раду для
встановлення факту, хто є власником
житлового будинку з надвірними
будівлями, що знаходяться за
вищевказаною адресою.

Згідно довідки № 1323 від 04.10.2010 року
виданої виконкомом Черкасько-
Лозівської сільської ради: житловий
будинок з надвірними побудовами в по
господарській книзі числиться за № 1017
та належить ОСОБА_3. Двір робочий,
присадибна ділянка землі 0,11 га, яка
належить сільській раді.

Акт депутата від 26.08.2013 року
підтверджує факт, що ОСОБА_1 з 1982 року і
по даний час за адресою АДРЕСА_1 не
проживає, ніяких розрахунків не
проводить.

Довідка Черкасько-Лозівської
сільської ради також підтверджує, що за
вищевказаною адресою проживає він
разом зі своєю сім'єю.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає позов таким, що підлягає
задоволенню.

Судом було достовірно встановлено, що
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є рідними сестрою та
братом.

Згідно наказу №224 по радгоспу
«Шевченківський» від 14.10.1969 року ОСОБА_8
наділено 0,08 га у зв'язку з купівлею
житлового будинку по АДРЕСА_1

Відповідно договору купівлі - продажу
від 14.10.1969 року ОСОБА_8 належить
житловий будинок з надвірними
будівлями, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1.

Договір зареєстрований в виконавчому
комітеті Черкасько-Лозівської
сільської ради народних депутатів
Дергачівського району Харківської
області за № 308.

Їхній батько - ОСОБА_9, помер
ІНФОРМАЦІЯ_2 року, що підтверджується
копією свідоцтва про смерть виданої
Відділом реєстрації актів цивільного
стану Дергачівського районного
управління юстиції Харківської
області, за актовим записом №76.

Їхня мати - ОСОБА_3, померла ІНФОРМАЦІЯ_1
року, що підтверджується копією
свідоцтва про смерть виданої Відділом
реєстрації актів цивільного стану
Дергачівського районного управління
юстиції Харківської області, за
актовим записом №29.

За життя ОСОБА_9 будь-яких претензій
стосовно вказаного будинку з
надвірними будівлями, розташованого по
АДРЕСА_1 не пред'являв і на нього не
претендував.

Згідно заповіту посвідченого
секретарем виконкому
Черкасько-Лозівської сільської ради
Дергачівського району Харківської
області, 21.07.2005 року, зареєстрованого в
реєстрі за №13 ОСОБА_3 заповіла 1/2
частину належного їй майна, де б воно не
було та з чого б воно не складалося та
взагалі все те, що буде їй належати на
день її смерті та на що вона за законом
буде мати право своїй доньці ОСОБА_1

Спадщину після смерті матері ОСОБА_3
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли у
встановлений законом шестимісячний
строк, у відповідності до ст. 1269 ЦК
України, звернувшись в нотаріальну
контору у встановлений 6-ти місячний
строк після смерті спадкодавця. Про що
сторони не заперечують.

Відповідно технічного висновку від
05.07.2013 року, розробленого ЧП «ЛАРГО-ЗЕТ»
(Ліцензія №441870, Серія АВ, Шифр:009/13) про
стан будівних конструкцій і можливість
експлуатації присадибних жилих
будинків: будинку літер «А»-1 з верандою
«а», тамбуру «а-1» і будинку літера «Б-1»
з верандою літера «б», надвірних
будівель: сараю літ.«В», льоху літ.«в»,
гаражу літ.«Г», вбиральні літ. «Д», № 1-2-
огорожа, № 3-колонка, що розташовані по
АДРЕСА_1 забезпечує несучу
спроможність достатню для їх
експлуатації, технічний стан основних
будівельних конструкцій не суперечить
технічним даним і відповідають вимогам
екологічних, санітарно-гігієнічних,
протипожежних та іншим нормам і
правилам, діючих на території України.
Домоволодіння і господарські забудови
можуть експлуатуватися безпечно для
життя та здоров'я людей. Будинок і
надвірні будівлі збудовані в 1970-1979
роках.

Згідно Наказу №404 від 09.08.2012 року,
Міністерства регіонального розвитку,
будівництва та житлово - комунального
господарства - будівлі, що побудовані
до 5 серпня 1992 року не є самовільними.

Відповідно довідки Комунального
підприємства технічної інвентаризації
«Інвенрос» від 21.12.2012 року за № 3931-Г
право власності на житловий будинок
АДРЕСА_1 не оформлене.

Згідно довідки Черкасько-Лозівської
сільської ради Дергачівського району
Харківської області за № 1323 від 04.10.2010
року житловий будинок з надвірними
будівлями в по господарській книзі за
№ 1017 числиться за ОСОБА_3.

Відповідно довідки
Черкасько-Лозівської сільської ради
від 12.09.2013 року за № 02-17/331 встановлено,
що відповідно до даних по
господарської книги нового зразка
головою домогосподарства,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1
значиться ОСОБА_3, вона ж значиться як і
власник житлового будинку.

Крім того, в судовому засіданні були
допитані свідки ОСОБА_10 та ОСОБА_5, які
вказали, що в будинку, що розташований
за адресою: АДРЕСА_1 постійно проживає
із своєю сім'єю ОСОБА_2, син покійної
ОСОБА_3, який утримує будинок, проводить
поточний ремонт.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України
спадкування є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом.

Відповідно до ч.1 ст. 1220 ЦК України
спадщина відкривається внаслідок
смерті особи або оголошення її
померлою.

Згідно ч.1 ст. 1221 ЦК України місце
відкриття спадщини є останнє місце
проживання спадкодавця.

Відповідно до ч.1 ст. 1222 ЦК України
спадкоємцями за заповітом і за законом
можуть бути фізичні особи, які є живими
на час відкриття спадщини, а також
особи, які були зачаті за життя
спадкодавця і народжені живими після
відкриття спадщини.

Згідно ст. 1233 ЦК України заповітом є
особисте розпорядження фізичної особи
на випадок своєї смерті.

Враховуючи вказане суд вважає, що
будинок з надвірними будівлями, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1,
побудований ОСОБА_3 в період з 1970-1979
роках, що підтверджується технічним
висновком від 05.07.2013 року, розробленого
ЧП «ЛАРГО-ЗЕТ» (Ліцензія №441870, Серія АВ,
Шифр:009/13).

Про те, що ОСОБА_3 є власником
вищезазначеного будинку з надвірними
будівлями, підтверджується довідкою
Черкасько-Лозівської сільської ради
від 12.09.2013 року за № 02-17/331 в якій
зазначено, що відповідно до даних по
господарської книги нового зразка
головою домогосподарства вона
значиться як власник житлового
будинку.

Також, відповідно договору
купівлі-продажу від 14.10.1969 року ОСОБА_3
належать житлові будинки з надвірними
будівлями, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1 що також підтверджує, що вона є
власником даного домоволодіння, який
вона за життя побудувала.

Після смерті ОСОБА_3 с спадкоємцями є її
діти ОСОБА_1 і ОСОБА_2, які спадщину
прийняли у встановлений законом строк,
звернувшись до нотаріальної контори.

ОСОБА_1 повинно належати ? частина
вказаних будинків з надвірними
будівлями в порядку спадкування за
заповітом і ? частина в порядку
спадкування за Законом, після смерті
ОСОБА_3.

ОСОБА_2 повинно належати ? частина
будинку з надвірними будівлями, після
смерті ОСОБА_3 в порядку спадкування
за Законом.

Керуючись ст.ст. 10-11, 58-60, 209-215 ЦПК
України, ст.ст. 1216, 1217, 1220, 1221, 1222, 1233-1236,
1258, 1261, 1268-1270 ЦК України суд,-

В И
Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2
частину житлових будинків з
надвірними будівлями, що розташовані
за адресою: АДРЕСА_1 в порядку
спадкування за заповітом від 21.07.2005
року посвідченого секретарем
Черкасько-Лозівської сільської ради
Дергачівського району Харківської
області, зареєстрованого в реєстрі за
№13 та на 1/4 частину вказаних житлових
будинків з надвірними будівлями в
порядку спадкування за законом, після
смерті матері - ОСОБА_3, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку в судову палату
по цивільних справах апеляційного суду
Харківської області через
Дергачівський районний суд
Харківської області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення. У разі
якщо рішення було постановлено без
участі особи, яка його оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Суддя
Є. Р.
Остропілець