НОВОМОСКОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 0427/450/2012
№ 2/183/112/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.04.2014 року

Новомосковський міськрайонний суд
Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Городецького Д.І.

секретаря Кравченко О.О.

за участю:

представника позивача Чабанова В.В.

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Новомосковську цивільну
справу за позовом Публічного
акціонерного товариства «Оболонь» до
ОСОБА_4 про звернення стягнення на
нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

12 січня 2012 року Публічне акціонерне
товариство «Оболонь» звернулося до
суду з позовом до ОСОБА_4, третя особа -
Товариство з обмеженою
відповідальністю «Магнат Сервіс» про
звернення стягнення на нерухоме майно.

24 січня 2013 року та 16 травня 2013 року
відповідач ОСОБА_5 звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_4, Публічного
акціонерного товариства «Оболонь»,
Приватного нотаріуса
Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_6,
Новомосковського міськрайонного
управління юстиції Дніпропетровської
області, третя особа - Товариство з
обмеженою відповідальністю «Магнат
Сервіс» про визнання договору іпотеки
недійсним.

Ухвалою суду від 20 березня 2013 року
позови були об'єднані в одне
провадження.

Ухвалою суду від 10 квітня 2014 року
позовна заява ОСОБА_5 до ОСОБА_4,
Публічного акціонерного товариства
«Оболонь», Приватного нотаріуса
Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_6,
Новомосковського міськрайонного
управління юстиції Дніпропетровської
області, третя особа - Товариство з
обмеженою відповідальністю «Магнат
Сервіс» про визнання договору іпотеки
недійсним була залишена без розгляду.

Ухвалою суду від 10 квітня 2014 року
Товариство з обмеженою
відповідальністю «Магнат Сервіс» було
виключене з числа третіх осіб у справі
в зв'язку з припиненням юридичної
особи.

В обґрунтування своїх вимог позивач
посилався на те, що 01 березня 2008 року
між Закритим акціонерним товариством
«Оболонь» (правонаступником якого є
Публічне акціонерне товариство
«Оболонь») та Товариством з обмеженою
відповідальністю «Магнат Сервіс» був
укладений договір купівлі-продажу
продукції № 8, відповідно до якого ЗАТ
«Оболонь» зобов'язалося виготовляти та
продавати продукцію, а ТОВ «Магнат
Сервіс», в свою чергу, зобов'язалося
приймати та оплачувати продукцію та
повернути тару, договір діяв до 01
березня 2009 року.,

В подальшому, дія договору була
поновлена шляхом підписання доповнень
до договору від 01 березня 2011 року, дія
договору пролонгована до 01 березня 2012
року.

Позивач зазначив, що 13 травня 2008 року
між Закритим акціонерним товариством
«Оболонь» та ОСОБА_4 був укладений
договір іпотеки, відповідно до якого
ОСОБА_4 в якості забезпечення боргових
зобов'язань ТОВ «Магнат Сервіс» за
договором купівлі-продажу № 8 від 01
березня 2008 року, передав в іпотеку ТОВ
«Оболонь» належне йому на праві
власності нерухоме майно:

-житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами по АДРЕСА_1;

-земельну ділянку площею 0,250 кв.м.
кадастровий номер № :03:006:0231, яка
розташована по АДРЕСА_1;

-земельну ділянку площею 0,219 кв.м.
кадастровий номер :03:006:0231, яка
розташована по АДРЕСА_1.

Загальна вартість предмету іпотеки
складає 1 181 195 грн.

Позивач зазначив. що у відповідності
договору іпотеки, ПАТ «Оболонь», як
іпотекодержатель, має право у разі
невиконання Боржником умов кредитного
договору одержати задоволення своїх
вимог за рахунок предмета іпотеки.

Згідно до п.5.2 договору іпотеки,
звернення стягнення на предмет іпотеки
здійснюється на підставі рішення суду

Позивач зазначив, що за період з 06 січня
2009 року по 31 серпня 2011 року на адресу
ТОВ «Магнат Сервіс» була відвантажена
продукція з тарою на суму 126 380 586,04 грн.

У відповідності до бухгалтерської
довідки-розрахунку ПАТ «Оболонь»,
станом на 22 грудня 2011 року
заборгованість ТОВ «Магнат Сервіс» за
поставлену продукцію складає 463 570,15
грн.; вартість тари, яка не була
повернута - 2 089 980 грн.

У відповідності до ст. 33 Закону України
«Про іпотеку», у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнуся на предмет
іпотеки.

В зв'язку з наведеним, в позовній заяві
ПАТ «Оболонь» просило суд звернути
стягнення на нерухоме майно, яке
належить на праві власності ОСОБА_4, для
задоволення вимог Публічного
акціонерного товариства «Оболонь» в
сумі 1 229 170,15 грн., а саме:

-житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами по АДРЕСА_1;

-земельну ділянку площею 0,250 кв.м.
кадастровий номер № :03:006:0231, яка
розташована по АДРЕСА_1;

-земельну ділянку площею 0,219 кв.м.
кадастровий номер :03:006:0231, яка
розташована по АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник
позивача Публічного акціонерного
товариства «Оболонь» підтримав позов в
повному обсязі, посилався на підстави
звернення о суду, викладені в заяві,
просив суд задовольнити вимоги..

Представник відповідача ОСОБА_4 в
судовому засіданні позов не визнав,
посилався на те, що діяльність
юридичної особи ТОВ «Магнат Сервіс»
припинена, в зв'язку з чим, припиняється
і зобов'язання зазначеної юридичної
особи. Оскільки основне зобов'язання
ТОВ «Магнат Сервіс» за договором
купівлі-продажу припинене, то
вважається припиненим і договір
іпотеки, як договір, який є похідним від
основного договору.

Суд, заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали цивільної справи,
приходить до наступного.

На підстав ст. 509 ЦК України,
зобов'язанням є правовідношення, в
якому одна сторона (боржник)
зобов'язана вчинити на користь другої
сторони (кредитора) певну дію (передати
майно, виконати роботу, надати послуги,
сплатити гроші тощо) або утриматися від
певної дії, а кредитор має право
вимагати від боржника виконання його
обов'язку. Зобов'язання виникають з
підстав, встанволенииз статтею 11 цього
Кодексу

Згідно до ст. 11 ЦК України, підставою
для виникнення цивільних прав і
обов'язків є договори.

У відповідності до ст.655 ЦК України, за
договором купівлі-продажу одна сторона
(продавець) передає, або зобов'язується
передати майно (товар) у власність
другій стороні (покупцеві), а покупець
приймає або зобов'язується прийняти
майно (товар) і сплатити за нього певну
грошову суму.

Судом встановлено, що 01 березня 2008 року
між Закритим акціонерним товариством
«Оболонь» (правонаступником якого є
Публічне акціонерне товариство
«Оболонь») та Товариством з обмеженою
відповідальністю «Магнат Сервіс» був
укладений договір купівлі-продажу
продукції № 8, відповідно до якого ЗАТ
«Оболонь» зобов'язалося виготовляти та
продавати продукцію, а ТОВ «Магнат
Сервіс», в свою чергу, зобов'язалося
приймати та оплачувати продукцію та
повернути тару, договір діяв до 01
березня 2009 року, в подальшому дія
договору була поновлена шляхом
підписання доповнень до договору від 01
березня 2011 року, дія умов договору
сторонами встановлена до 01 березня 2012
року.

У відповідності до ст. 546 ЦК України,
виконання зобов'язання може
забезпечуватися неустойкою, порукою,
гарантією, заставою, притриманням,
завдатком.

У відповідності до ст. 572 ЦК України, в
силу застави кредитор
(заставодержатель) має право у разі
невиконання боржником (заставодавцем)
зобов'язання, забезпеченого заставою,
одержати за рахунок заставленого майна
переважно перед іншими кредиторами
цього боржника, якщо інше не
встановлено законом (право застави)

Згідно до ст. 575 ЦК України, іпотекою є
застава нерухомого майна, що
залишається у володінні заставодавця
або третьої особи.

Правовідносини, що регулюють іпотеку
нерухомого майна регулюються Законом
України «Про іпотеку».

Судом встановлено, що 13 травня 2008 року
між Закритим акціонерним товариством
«Оболонь» та ОСОБА_4 був укладений
договір іпотеки, відповідно до якого
ОСОБА_4 в якості забезпечення боргових
зобов'язань ТОВ «Магнат Сервіс» за
договором купівлі-продажу № 8 від 01
березня 2008 року, передав в іпотеку ТОВ
«Оболонь» належне йому на праві
власності нерухоме майно загальною
вартістю 1 181 195 грн., а саме, житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами по АДРЕСА_1; земельну ділянку
площею 0,250 кв.м. кадастровий номер №
:03:006:0231, яка розташована по
АДРЕСА_1; земельну ділянку площею 0,219
кв.м. кадастровий номер :03:006:0231,
яка розташована по АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір
є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно ст. 610 ЦК України, порушенням
зобов'язання є його не виконання або
виконання з порушенням умов,
визначених змістом зобов'язання.

Судом встановлено, що в порушення умов
договору купівлі-продажу ТОВ «Магнат
Сервіс» не в повному обсязі провела
розрахунок з ПАТ «Оболонь», згідно
довідки-розрахунку ПАТ «Оболонь»,
станом на 22 грудня 2011 року
заборгованість ТОВ «Магнат Сервіс» за
поставлену продукцію складає 463 570,15
грн.; вартість тари, яка не була
повернута - 2 089 980 грн.

У відповідності до ч.1 ст. 33 Закону
України «Про іпотеку», у разі
невиконання боржником основного
зобов'язання, іпотекодержатель вправі
задовольнити свої вимоги за основним
зобов'язанням шляхом звернення
стягнення на предмет іпотеки.

На підставі ст. 590 ЦК України, звернення
стягнення на предмет застави
здійснюється за рішенням суду, якщо
інше не встановлено договором або
законом.

В той же час, у відповідності до ст. 598 ЦК
України, зобов'язання припиняється
частково або в повному обсязі на
підставах, встановлених законом.

У відповідності до ст. 609 ЦК України,
зобов'язання припиняється ліквідацією
юридичної особи (боржника або
кредитора), крім випадків, коли законом
або іншим нормативно-правовими актами
виконання зобов'язання ліквідованої
юридичної особи покладається на іншу
юридичну особу…

Судом встановлено, що 22 травня 2013 року
на підставі рішення Господарського
суду Дніпропетровської області від 16
квітня 2013 року проведена реєстрація
припинення юридичної особи -
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Магнат Сервіс», в
зв'язку з визнанням її банкрутом, що
підтверджується витягом з Єдиного
державного реєстру юридичних осіб та
фізичних осіб-підприємців.

Оскільки Товариство з обмеженою
відповідальністю «Магнат Сервіс»
ліквідоване, у відповідності до ст. 609
ЦК України, припиненим є зобов'язання
ТОВ «Магнат Сервіс» за договором
купівлі-продажу від 01 березня 2008 року №
8 з наступними доповненнями, який був
укладений з Закритим акціонерним
товариством «Оболонь»
(правонаступником якого є Публічне
акціонерне товариство «Оболонь»).

На підставі ст. 593 ЦК України, право
застави припиняється у разі припинення
зобов'язання, забезпеченого заставою.

Аналогічні норми містяться і в ст. 17
Закону України «Про іпотеку», у
відповідності до якої, іпотека
припиняється у разі припинення
основного зобов'язання.

В зв'язку з тим, що основне зобов'язання
за договором купівлі-продажу № 8 від 01
березня 2008 року, є припиненим, суд
приходить до переконання, що у
відповідності до ст. 593 ЦК України та ст.
17 Закону України «Про іпотеку»
припиненими є і зобов'язання за
договором іпотеки, який був укладений
на забезпечення договору
купівлі-продажу № 8 від 01 березня 2008
року, в зв'язку з чим, позовні вимоги
Публічного акціонерного товариства
«Оболонь» не підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.
10, 60, 88, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст. 11,16,610,
526, 590, 1050, 1054 ЦК України, 33, 39, 40 Закону
України «Про іпотеку», ст. 109 ЖК України,
суд,

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позовних вимог
Публічного акціонерного товариства
«Оболонь» до ОСОБА_4 про звернення
стягнення на нерухоме майно -
відмовити.

Скасувати заходи забезпечення позову,
якими, у відповідності до ухвали суду
від 06 червня 2013 року накладено арешт на
нерухоме майно:

-житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами по АДРЕСА_1;

-земельну ділянку площею 0,250 кв.м.
кадастровий номер № :03:006:0231, яка
розташована по АДРЕСА_1;

-земельну ділянку площею 0,219 кв.м.
кадастровий номер :03:006:0231, яка
розташована по АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

СУДДЯ Д.І.
Городецький