Єдиний унікальний номер 719/176/14-ц
Номер провадження 2/719/52/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 травня 2014 року

м. Новодністровськ

Новодністровський міський суд

Чернівецької
області в складі:

головуючої -
судді Мороз В.О.,

при секретарі
- Марчук Д.П.,

за участю
представника позивача Бойчук Н.М.,

представника
відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті
Новодністровськ Чернівецької області
цивільну справу за позовною заявою
комунального підприємства
«Новодністровський житловик» до
ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за
надані послуги з утримання будинків та
прибудинкових територій, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_3 про стягнення
заборгованості за надані послуги з
утримання будинків та прибудинкових
територій.

Посилався на те, що ОСОБА_3 є
власницею квартири АДРЕСА_1, де
постійно проживає. Даний будинок
належить територіальній громаді м.
Новодністровськ та перебуває на
балансі КП «Новодністровський
житловик». Відповідно до рішення
Новодністровської міської ради
Чернівецької області № 213 від 12.01.2006р.,
КП «Новодністровський житловик» надає
населенню міста послуги по утриманню
будинків, споруд та прибудинкової
території. Проживаючи та користуючись
вище вказаним приміщенням, відповідач
не сплачує плату за послуги з утримання
будинків та прибудинкових територій
відповідно до тарифів, які
встановлюються відповідними рішеннями
виконавчого комітету
Новодністровської міської ради.

Вказував на те, що відповідача
було попереджено про необхідність
сплати боргу як в усній так і в
письмовій формі, пропонувалось укласти
договір, проте вказані повідомлення
ним ігнорувались.

Ухвалою Новодністровського
міського суду Чернівецької області
від 17.03.2014 року було було відмовлено у
прийнятті заяви про видачу судового
наказу за КП «Новодністровський
житловик» до відповідача про стягнення
заборгованості за надані послуги з
утримання будинків та прибудинкових
територій, оскільки вбачався спір про
право.

В судовому засіданні
представник позивача надав пояснення
аналогічні змісту позовної заяви,
позовні вимоги підтримала.

Представник відповідач в
судовому засіданні позовні вимоги не
визнав, мотивуючи тим, що відповідач не
являється власником даної квартири.

Суд, заслухавши пояснення сторін,
дослідивши письмові докази по справі,
вважає, що позов задоволенню не
підлягає, виходячи з наступних підстав.

Так,відповідно до ст.
4_ЦПКУкраїни здійснюючи правосуддя,
суд захищає права,

свободи та інтереси фізичних осіб,
права та інтереси юридичних осіб,
державні та суспільні інтереси у
спосіб, визначений законами України

Згідно ч.ч. 1-3 ст. 212 ЦПК України
суд оцінює докази за своїм внутрішнім
переконанням, що ґрунтується на
всебічному, повному, обєктивному та
безпосередньому дослідженні наявних у
справі доказів. Жоден доказ не має для
суду наперед встановленого значення.
Суд оцінює належність, допустимість,
достовірність кожного доказу окремо, а
також достатність і взаємний звязок
доказів у їх сукупності.

Відповідно до ст.ст. 10, 60 ЦПК
України кожна сторона зобов'язана
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
та заперечень окрім випадків,
встановлених ст.61 цього Кодексу.

Так, судом встановлено, що
рішенням НМР від 28.02.2006 року № 225,
затверджено Статутний фонд КП
«Новодністровський житловик».

Рішенням ВК НМР від 19.03.2008 р. №
86/4, затверджено тарифи на послуги з
утримання будинків та прибудинкових
територій, вивіз та утилізацію твердих
побутових відходів.

Рішенням ВК НМР від 06.07.2011 р. №
158-а/7, затверджено тарифи на послуги з
утримання будинків та прибудинкових
територій у м. Новодністровськ
індивідуально по кожному будинку..

Пунктом 35 «Правил користування
приміщеннями жилих будинків і при
будинкових територій», що затверджені
Постановою Кабінету Міністрів України
№572 від 08 жовтня 1992 року встановлено,
що власники, наймачі та орендарі жилих
приміщень зобов»язані своєчасно
вносити плату за обслуговування і
ремонт будинку, плату за найом чи
оренду квартири, комунальні та інші
послуги.

Так, відповідно до ст.ст. 20, 32
Закону України «Про житлово-комунальні
послуги» від 24 червня 2004 року (із
змінами та доповненнями) споживач
зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги щомісячно,
розмір плати розраховується виходячи з
розміру затверджених цін/тарифів/ та
показань засобів обліку або за
нормами, затвердженими в установленому
порядку.

Відповідно до ст. 369 ЦК України, ч.
2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію
державного житлового фонду» власник
квартири багатоквартирного будинку є
співвласником допоміжних приміщень у
будинку, технічного обладнання,
елементів зовнішнього благоустрою і
зобов'язаний брати участь у загальних
витратах, пов'язаних з утриманням
будинку і прибудинкової території
відповідно до своєї частки у майні
будинку.

Як встановлено судом,
відповідач ОСОБА_3 зареєстрована та
проживає в кв. АДРЕСА_2, що
підтверджується відомостями з адресно
- довідкового підрозділу ГУДМС УДМС
України в Чернівецькій області.

Згідно Інформаційної довідки з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, щодо об'єкта нерухомого
майна, а саме кв. АДРЕСА_1, у Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно
відомості відсутні. Враховуючи дану
довідку, ОСОБА_3 власником квартири
АДРЕСА_1, не являється.

Так, відповідач не є споживачем
послуг по обслуговуванню будинку і
споруд та прибудинкової території,
оскільки власником квартири АДРЕСА_1,
не являється та за цією адресою не
зареєстровано і її місце проживання.

За таких обставин, суд приходить
до висновку, що вимоги позивача про
стягнення з ОСОБА_3 заборгованості за
надані послуги з утримання будинків та
прибудинкових територій є
безпідставними.

На підставі вище викладеного та
керуючись ст. 1, 20,32 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги», ст. 10,18,20
Закону України «Про приватизацію
державного житлового фонду»,
постановою Кабінету Міністрів України
«Про затвердження Типового договору
про надання послуг з утримання
будинків і споруд та прибудинкових
територій» від 20 травня 2009 р оку № 529,
Постановою Кабінету Міністрів України
«Про затвердження Порядку формування
тарифів на послуги з утримання
будинків і споруд та прибудинкових
територій і Типового договору про
надання послуг з утримання будинків і
споруд та прибудинкових територій»,
ст.ст. 3,4, 10, 11, 57,58, 60,61, 64, 88, 218, 294, 349 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову
Комунального підприємства
«Новодністровський житловик» до
ОСОБА_3, про стягнення заборгованості
за надані послуги з утримання будинків
та прибудинкових територій, відмовити

На рішення може бути подано
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя