РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 березня 2014 року
м. Токмак

Токмацький районний суд Запорізької
області у складі:

головуючого судді
Гавілей М.М.

при секретарі
Панченко В.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Токмак цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Токмацької
міської ради Токмацького району
Запорізької області за участі третьої
особи, що не заявляє самостійних вимог
на предмет спору, ОСОБА_3 про визнання
права власності на нерухоме майно за
набувальною давністю.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до
Токмацької міської ради Токмацького
району Запорізької області за участі
третьої особи, що не заявляє
самостійних вимог на предмет спору,
ОСОБА_3 про визнання права власності на
нерухоме майно за набувальною
давністю. Позовні вимоги обґрунтовує
наступним.

11.10.2001 року дід позивача ОСОБА_4 отримав
у власність земельну ділянку площею
0,0804 га, яка розташована на території
Токмацької міської ради по АДРЕСА_1, за
цільовим призначенням - для
обслуговування жилого будинку і
господарських споруд, на якій
знаходився належний йому житловий
будинок, що підтверджується державним
актом про право приватної власності на
землю серії ІІ-ЗП № 048492.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4, помер, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_1.

Після смерті діда за батьком позивача
ОСОБА_5, як спадкоємцем за законом,
рішенням Токмацького районного суду
від 21.11.2003 року у справі № 2-1857/2003, було
визнано право власності на 2/3 частини
житлового будинку АДРЕСА_1. Інша частка
будинку належала дружині померлого -
ОСОБА_3

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер мій батько ОСОБА_5, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_2.

Після його смерті позивач успадкував
належні батькові 2/3 частини будинку
АДРЕСА_1, що підтверджується копією
свідоцтва про право на спадщину за
законом.

Для того, щоб отримати у власність
також 2/3 земельної ділянки для
обслуговування житлового будинку, яка
належала за життя діду позивач
звернувся до суду, але судовим рішенням
від 23.02.2012 року у справі № 2-1054/2011 в
задоволенні позову було відмовлено,
так як він являється спадкоємцем після
смерті свого батька ОСОБА_5, який після
смерті ОСОБА_4 не зареєстрував в
органах державної реєстрації право
власності на вказану частину земельної
ділянки, тому вона не ввійшла до складу
спадщини після смерті ОСОБА_5 і позивач
позбавлений можливості її успадкувати.

У судовому засіданні позивач позов
підтримав, підтвердив обставини,
викладені у позовній заяві, просив
його задовольнити.

Представник відповідача Токмацької
міської ради Токмацького району в
судове засідання не з'явився, згідно
наданої заяви просив суд розглянути
справу за їх відсутності та вирішити
позов на розсуд суду.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явилася, згідно телефонограми
просила розглянути справу без її
участі, проти задоволення позову не
заперечувала.

Допитані в судовому засіданні свідки
ОСОБА_6, ОСОБА_7 пояснили, що проживають
по сусідству з ОСОБА_1, до 2002 року в
будинку за адресою: АДРЕСА_1, мешкав
ОСОБА_4, після його смерті в будинку
проживав його син ОСОБА_5 разом зі своєю
сім'єю, у тому числі проживав у будинку
його онук ОСОБА_1 Після смерті ОСОБА_5 з
2007 року будинок та прибудинкову
земельну ділянку утримує ОСОБА_1

Заслухавши пояснення позивача, покази
свідків, дослідивши матеріали справи,
суд визнає позовні вимоги такими, що
підлягають задоволенню як
обґрунтовані.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України,
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

Набувальна давність визначається як
засіб закріплення майна за суб'єктами,
що ним володіють, у випадках, коли вони
не мають можливості через певні
обставини підтвердити підстави
виникнення прав, а також в інших
ситуаціях. Право власності за
набувальною давністю може бути набутим
як на безхазяйні речі, так і на майно,
яке належить за правом власності іншій
особі.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації, виникає
за набувальною давністю з моменту
державної реєстрації.

При цьому п.8 Прикінцевих та перехідних
положень ЦК України встановлено, що
правила ст. 344 ЦК України про набувальну
давність поширюються також на випадки,
коли володіння майном почалося за три
роки до набрання чинності цим Кодексом.

Оскільки ЦК України набрав чинності з 1
січня 2004 р., норми ст. 344 ЦК України
поширюються на правовідносини, що
виникли з 1 січня 2001 р., а отже визнати
право власності за набувальною
давністю суд може з 1 січня 2011 року.

Згідно державного акту на право
приватної власності на землю серії
ІІ-ЗП №048492 від 11.10.2001 року ОСОБА_4
належала на праві власності земельна
ділянка площею 0,0804 га, яка розташована
на території Токмацької міської ради
по АДРЕСА_1, за цільовим призначенням -
для обслуговування житлового будинку і
господарських споруд.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 помер, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_1 від 24.12.2002 року.

На підставі рішення Токмацького
районного суду від 21.11.2003 року у справі
№ 2-1857/2003 за ОСОБА_5 було визнано право
власності на 2/3 частини житлового
будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування
після смерті ОСОБА_4

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер батько позивача
ОСОБА_5, що підтверджується копією
свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від
24.06.2008 року.

Згідно свідоцтва про право на спадщину
за законом від 20.02.2009 року позивач
успадкував після смерті батька 2/3
частини житлового будинку АДРЕСА_1, що
розташовані на спірній земельній
ділянці.

Згідно довідки КМ «Центральний» від
20.02.2014 року ОСОБА_5 проживав за адресою
АДРЕСА_1, з 25.11.2002 року по день смерті.
ОСОБА_1 мешкає за вказаною адресою з
25.05.2007 року по теперішній час.

Таким чином у судовому засіданні
встановлено, що з 25.11.2002 року по 22.06.2008
року батько позивача ОСОБА_5
добросовісно, відкрито, безперервно
володів 2/3 частинами земельної ділянки
за адресою: АДРЕСА_1, з 22.05.2007 року -
позивач ОСОБА_1, що підтверджено
доказами, що зберігаються в матеріалах
справи, у зв'язку з чим, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги позивача є
обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст.328, 344 ЦК України, ст.ст.
10, 60, 212-215, 217 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Токмацької міської
ради Токмацького району Запорізької
області за участі третьої особи, що не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору, ОСОБА_3 про визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за
набувальною давністю на 2/3 частки
земельної ділянки загальною площею 0,0804
га, яка розташована на території
Токмацької міської ради по АДРЕСА_1 за
цільовим призначенням - для
обслуговування жилого будинку і
господарських споруд, що належала
ОСОБА_4 на підставі державного акту про
право приватної власності на землю
серії ІІ-ЗП №048492 від 11.10.2001 року.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційний суд Запорізької області
через Токмацький районний суд шляхом
подачі в десятиденний строк
апеляційної скарги з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя /підпис/

з оригіналом згідно

Суддя Токмацького районного суду

Запорізької області

М.М. Гавілей

коп.виг.пом.суд. Дубінін В.С.