Дата документу Справа №
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
№ 22-ц/778/1582/14
Головуючий у 1-й інстанції Галянчук Н.М.
Суддя-доповідач Воробйова І.А.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 травня 2014 року
м. Запоріжжя

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах апеляційного суду
Запорізької області у складі:

головуючого Кочеткової І.В.

суддів Воробйової І.А.,

Маловічко С.В.

при секретарі Свинаренко О.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу з
апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення
Вільнянського районного суду
Запорізької області від 18 лютого 2014
року у справі за позовом ОСОБА_3 до
Приватного підприємства Агрофірма
«Перше травня» про стягнення орендної
плати, -

ВСТАНОВИЛА:

У липні 2013 року ОСОБА_3 звернувся до
суду з позовом, який в процесі розгляду
справи уточнив, до ПП АФ «Перше травня»
про стягнення орендної плати.

В обґрунтування позовних вимог позивач
зазначав, що 12 серпня 2005 року між ПП АФ
«Перше травня» та ОСОБА_4 укладено
договори оренди земельних ділянок
(паїв) площею 4, 4901 га та 4, 5900 га.
Орендодавець ОСОБА_4 померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Позивач у справі є спадкоємцем майна,
майнових прав, а також усіх прав та
обов'язків ОСОБА_4

Термін дії договорів оренди двох
земельних ділянок, які були
зареєстровані в ДЗК 20 березня 2007 року,
закінчився 12 березня 2012 року, але до
теперішнього часу орендар не сплатив
оренду плату, передбачену договором за
2012 рік.

За умовами договорів оренди орендна
плата вноситься орендарем у формі та
розмірі за кожен календарний рік -
грошова у сумі 1050 грн., натуральна -
зерно 2500 кг, олія 20 кг, мука 50 кг, сонях 100
кг, солома 1000 кг, відробіткова - оранка
городу до 0, 5 га.

На підставі викладеного, позивач
просив суд, стягнути з ПП АФ «Перше
травня» на користь ОСОБА_3 в рахунок
орендної плати за двома договорами
грошові кошти в сумі 2100 грн.,
зобов'язати ПП АФ «Перше травня»
передати на користь ОСОБА_3 натуральну
орендну плату за договорами оренди:
натуральна - зерно 5000 кг, олія 40 кг, мука
100 кг, сонях 200 кг, солома 2000 кг на
загальну суму 11384, 20 грн., а в разі
відсутності можливості у відповідача
натурального розрахунку стягнути
вартість натуральної орендної плати в
сумі 11384, 20 грн., а також стягнути пеню за
несвоєчасне виконання умов двох
договорів оренди в сумі 14371, 11 грн. та
судові витрати.

Рішенням Вільнянського районного суду
Запорізької області від 18 лютого 2014
року у задоволенні позову ОСОБА_3
відмовлено.

Не погоджуючись з рішенням суду, ОСОБА_3
в особі представника ОСОБА_5, подав
апеляційну скаргу, посилаючись на
порушення судом норм матеріального та
процесуального права, просить
скасувати рішення суду та ухвалити
нове рішення, яким позов задовольнити.

Заслухавши у засіданні апеляційного
суду суддю-доповідача, обговоривши
доводи апеляційних скарг, перевіривши
матеріали справи, колегія суддів
приходить до висновку, що апеляційна
скарга не підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Відповідно ст. 308 ЦПК України
апеляційний суд відхиляє апеляційну
скаргу і залишає рішення без змін, якщо
визнає, що суд першої інстанції ухвалив
рішення з додержанням норм
матеріального і процесуального права.
Не може бути скасоване правильне по
суті і справедливе рішення суду з одних
лише формальних міркувань.

З матеріалів справи вбачається, що суд
з дотриманням вимог ст. ст. 212 - 215 ЦПК
України належно оцінив надані
сторонами докази, виконав всі вимоги
цивільного судочинства і вирішив
справу згідно з законом, вирішивши
питання наявності обставин, якими
обґрунтовувалися вимоги та
заперечення, суті правовідносин, що
випливають із встановлених обставин,
правильно застосував правові норми до
цих правовідносин і дійшов вірного
висновку про відмову в задоволенні
позову.

Зокрема, суд першої інстанції
правильно послався на ст. ст.10, 60 ЦПК
України, згідно яких кожна сторона
повинна довести ті обставини, на які
вона посилається як на підставу своїх
вимог або заперечень, крім випадків,
встановлених цим Кодексом.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.31 Закону України
«Про оренду землі» договір оренди
землі припиняється в разі закінчення
строку на який його було укладено.

Відмовляючи в задоволенні позову, суд
першої інстанції дійшов правильного
висновку про безпідставність позовних
вимог щодо стягнення орендної плати за
землю за 2012 рік.

Судом встановлено, що 12 серпня 2005
року між ПП Агрофірма «перше травня» та
ОСОБА_4 укладено договір оренди землі,
за умовами якого остання передала, а
відповідач прийняв у строкове платне
користування земельну ділянку для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
яка знаходиться на території
Привільненської сільської ради
Вільнянського району Запорізької
області, загальною площею 4,4901 га
строком на п»ять років. Договір
зареєстрований у Запорізькій
регіональній філії «Центр ДЗК» 29
березня 2007 року за №36.

12 серпня 2005 року між ПП Агрофірма
«Перше травня» і ОСОБА_4 було укладено
договір оренди земельної ділянки
площею 4,5900 га строком на п»ять років.
Договір зареєстрований у Запорізькій
регіональній філії «Центр ДЗК» 29
березня 2007 року за №66.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 померла.
Рішенням Вільнянського районного суду
Запорізької області від 21.08.2009 року за
ОСОБА_3 в порядку спадкування після
смерті ОСОБА_4 визнано право власності
на земельні ділянки площею 4,5900 га та
4,4901 га . які розташовані на території
Привільненської сільської ради
вільнянського району Запорізької
області.

Відповідно до п.11. договорів орендна
плата вноситься до 01 березня
наступного року.

Згідно п.п.8,42 договорів оренди
встановлено, що договори оренди землі
укладено строком на п»ять років та
набирають чинності після підписання
сторонами та їх державної реєстрації.
Тобто строк дії договорів закінчився у
березні 2012 року.

Суд першої інстанції дійшов
обґрунтованого висновку, що
зобов»язання орендаря зі сплати
орендної плати припинилися по
закінченню строку оренди , а позивач не
довів в суді тієї обставини, що орендар
ПП Агрофірма «Перше травня» по
закінченню строку дії договорів оренди
у 2012 році продовжував користуватися
орендованою землею.

Викладені в апеляційній скарзі доводи
і зміст оскаржуваного рішення не дають
підстав вважати, що судом допущено
порушення норм процесуального або
неправильне застосування норм
матеріального права, яке б призвело до
невірного вирішення справи.

Керуючись ст. ст. 307, 308, 313 ЦПК України,
колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 відхилити.

Рішення Вільнянського районного суду
Запорізької області від 18 лютого 2014
року у цій справі залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
проголошення, проте може бути
оскаржена шляхом подачі касаційної
скарги безпосередньо до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних та кримінальних
справ протягом двадцяти днів з дня
проголошення.

Головуючий:

Судді: