КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа
№552/1625/14-ц
Провадження № 2/552/887/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07.04.2014 року Київський районний суд
м.Полтави в складі:

Головуючого судді -
Турченко Т.В.

При секретарі
- Рибальченко О.П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Полтаві цивільну
справу за позовом Публічного
акціонерного товариства «Банк
«Фінанси та кредит» в особі філії
«Полтавське регіональне управління
Акціонерного товариства «Банк
«Фінанси та кредит» до Відділу
примусового виконання рішень
Управління державної виконавчої
служби Головного управління юстиції у
Полтавській області, Відділу державної
виконавчої служби Лубенського
районного управління юстиції про
скасування арешту накладеного
постановами державних виконавців про
відкриття виконавчого провадження, -

В С Т А Н О В И В:

24 березня 2014 року до суду
звернувся ПАТ «Банк «Фінанси та
кредит» в особі філії «Полтавське
регіональне управління Акціонерного
товариства «Банк «Фінанси та кредит» з
позовом до Відділу примусового
виконання рішень Управління державної
виконавчої служби Головного
управління юстиції у Полтавській
області, Відділу державної виконавчої
служби Лубенського районного
управління юстиції про скасування
арешту, накладеного постановами
державних виконавців про відкриття
виконавчого провадження, мотивуючи
свій позов тим, що 25.05.2007 року між ОСОБА_2
та ТОВ «Банк «Фінанси та Кредит» було
укладено кредитний договір №К-69-2007,
згідно даного договору банк надав СПД
ОСОБА_2 кредит в розмірі 700 000,00 гривень
з встановленими процентами за
користування кредитними коштами в
розмірі 19% річних. Внаслідок
забезпечення повернення кредитних
ресурсів виданих СПД ОСОБА_2 було
укладено договір іпотеки № І-69-2007 від
25.05.2007 року, предметом якого є нежитлова
двоповерхова будівля 1 481,7 кв.м., що
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
реєстраційний № 17625781. 22.03.2010 року та
22.08.2012 року державним виконавцем ППВР
ВДВС ГУЮ у Полтавській області
Міщаніном О.В. винесено постанову, якою
накладено арешт на майно боржника та
оголошено заборону на його відчуження
на нежитлову будівлю за адресою:
АДРЕСА_1 та на все нерухоме майно
належне ОСОБА_2, ідентифікаційний
номер: НОМЕР_1, крім нежитлової будівлі,
прибудови до складу «К-1», що
розташованаза адресою: АДРЕСА_2.
Вважаючи, що банк має переважне право
перед іншими особами на задоволення
своїх вимог за рахунок предмета
іпотеки згідно іпотечного договору.
Просили суд скасувати арешт
накладений державним виконавцем ППВР
ВДВС ГУЮ Полтавської області Міщанін
О.В., постановою про арешт майна
боржника та оголошення заборони його
відчуження №ВП 16050508 від 19.03.2010 року на
нежитлову двоповерхову будівлю площею
1 481,7 кв.м, що розташована за адресою:
АДРЕСА_1, власником якої є ОСОБА_2,
податковий номер НОМЕР_1 та яка
знаходиться в іпотеці ПАТ «Банк
«Фінанси та кредит» згідно договору
іпотеки №1-69-2007 від 25.05.2007 року.
Скасувати арешт накладений державним
виконавцем ППВР ВДВС ГУЮ у Полтавській
області Міщанін О.В. на все нерухоме
майно постановою про арешт майна
боржника та оголошення заборони його
відчуження №ВП 155342704 від 07.12.2011 року в
частині накладення арешту на нежитлову
двоповерхову будівлю площею 1 481,7 кв.м,
що розташована за адресою: АДРЕСА_1,
власником якої є ОСОБА_2, податковий
номер НОМЕР_1 та яка знаходиться в
іпотеці ПАТ «Банк «Фінанси та кредит»
згідно договору іпотеки №1-69-2007 від
25.05.2007 року. Скасувати арешт накладений
державним виконавцем ВДВС Лубенського
МРУЮ Дмитренко І.В. на все нерухоме
майно постановою про відкриття
виконавчого провадження №ВП 19126468 від
11.05.2010 року в частині накладення арешту
на нежитлову двоповерхову будівлю
площею 1 481,7 кв.м, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1, власником якої є
ОСОБА_2, податковий номер НОМЕР_1 та яка
знаходиться в іпотеці ПАТ «Банк
«Фінанси та кредит» згідно договору
іпотеки №1-69-2007 від 25.05.2007 року.
Скасувати арешт накладений головним
державним виконавцем ВДВС Лубенського
МРУЮ Рябченко Н.А. на все нерухоме майно
постановою про відкриття виконавчого
провадження №ВП 33019774 від 13.06.2012 року в
частині накладення арешту на нежитлову
двоповерхову будівлю площею 1 481,7 кв.м,
що розташована за адресою: АДРЕСА_1,
власником якої є ОСОБА_2, податковий
номер НОМЕР_1 та яка знаходиться в
іпотеці ПАТ «Банк «Фінанси та кредит»
згідно договору іпотеки №1-69-2007 від
25.05.2007 року.

В судовому засідання представник
ПАТ «Банк «Фінанси та кредит» Кобрись
О.М. позов підтримав, просив суд
позовні вимоги задовольнити в повному
обсязі, покладаючись на викладені в
позовній заяві обставини.

Відповідачі Відділ примусового
виконання рішень Управління державної
виконавчої служби Головного
управління юстиції у Полтавській
області, Відділ державної виконавчої
служби Лубенського районного
управління юстиції своїх
представників в судове засідання не
направили, будучи належним чином
повідомленими про час та місце розгляд
справи, про що в матеріалах справи
мається рекомендоване повідомлення
про вручення судової повістки (а.с.18-19),
заяв чи клопотань про відкладення
розгляду справи чи розгляд справи за їх
відсутності на адресу суду не
надходило.

Вважаючи наявність по справі достатніх
доказів, суд приходить до висновку про
розгляд справи за відсутності осіб, що
не з'явилися в судове засідання.

Суд, заслухавши думку представника
позивача Кобрись О.М., вивчивши та
дослідивши матеріали справи, приходить
до висновку, що позов підлягає
задоволенню в повному обсязі.

Судом встановлено, що 25.05.2007 року між
ОСОБА_2 та ТОВ «Банк «Фінанси та Кредит»
було укладено кредитний договір
№К-69-2007, згідно даного договору банк
надав СПД ОСОБА_2 кредит в розмірі 700
000,00 гривень з встановленими процентами
за користування кредитними коштами в
розмірі 19% річних (а.с.8-10). Внаслідок
забезпечення повернення кредитних
ресурсів виданих СПД ОСОБА_2 було
укладено договір іпотеки № І-69-2007 від
25.05.2007 року, предметом якого є нежитлова
двоповерхова будівля 1 481,7 кв.м., що
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
реєстраційний № 17625781 (а.с.11-12).

Крім того, судом встановлено, що на
підставі постанови від 22.03.2010 року про
арешт майна боржника та оголошення
заборони його відчуження державного
виконавця Міщанін О.В. ППВР ВДВС ГУЮ у
Полтавській області, ВП № 16050508,
накладено арешт на нежитлову будівлю
за адресою: АДРЕСА_1. 22.08.2012 року
постановою державного виконавця
Міщанін О.В. ППВР ВДВС ГУЮ у Полтавській
області, ВП № 155342704, накладено арешт на
все нерухоме майно належне ОСОБА_2, крім
нежитлової будівлі, прибудови до
складу «К-1», що розташована, за
адресою: АДРЕСА_2. 30.08.2012 року на
підставі постанови про відкриття
виконавчого провадження головного
державного виконавця ВДВС Лубенського
МРУЮ Рябченко Н.А. ВП№ 33019774 накладено
арешт на все нерухоме майно належне
ОСОБА_2, крім нежитлової будівлі,
прибудови до складу «К-1», що
розташована, за адресою: АДРЕСА_2.

Згідно ч.6 ст.3 ЗУ «Про іпотеку», у разі
порушення боржником основного
зобов'язання відповідно до іпотеки
іпотекодержатель має право
задовольнити забезпечені нею вимоги за
рахунок предмета іпотеки переважно
перед іншими особами , права чи вимоги
яких непередане в іпотеку нерухоме
майно не зареєстровані у встановленому
законом порядку або зареєстровані
після державної реєстрації іпотеки.
Якщо пріоритет окремого права чи
вимоги на передане в іпотеку нерухоме
майно виникає відповідно до закону ,
таке право чи вимога має пріоритет
перед вимогою іпотекодержателя лише у
разі його/її виникнення та реєстрації
до моменту державної реєстрації
іпотеки.

Ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку», у
разі невиконання або неналежного
виконання боржником основного
зобов'язання іпотекодержатель в праві
задовольнити основні вимоги за своїм
зобов'язанням шляхом звернення
стягнення на предмет іпотеки.

Так, наявність обтяжень унеможливлює
реалізацію права ПАТ «Банк «Фінанси та
Кредит» задовольнити свої забезпечені
вимоги за рахунок іпотечного майна.

Керуючись ст.ст. 4-14, 208, 209, 213-215ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Скасувати арешт накладений
державним виконавцем ППВР ВДВС ГУЮ
Полтавської області Міщанін О.В.,
постановою про арешт майна боржника та
оголошення заборони його відчуження
№ВП 16050508 від 19.03.2010 року на нежитлову
двоповерхову будівлю площею 1 481,7 кв.м,
що розташована за адресою: АДРЕСА_1,
власником якої є ОСОБА_2, податковий
номер НОМЕР_1 та яка знаходиться в
іпотеці ПАТ «Банк «Фінанси та кредит»
згідно договору іпотеки №1-69-2007 від
25.05.2007 року.

Скасувати арешт накладений
державним виконавцем ППВР ВДВС ГУЮ у
Полтавській області Міщанін О.В. на все
нерухоме майно постановою про арешт
майна боржника та оголошення заборони
його відчуження №ВП 155342704 від 07.12.2011
року в частині накладення арешту на
нежитлову двоповерхову будівлю площею
1 481,7 кв.м, що розташована за адресою:
АДРЕСА_1, власником якої є ОСОБА_2,
податковий номер НОМЕР_1 та яка
знаходиться в іпотеці ПАТ «Банк
«Фінанси та кредит» згідно договору
іпотеки №1-69-2007 від 25.05.2007 року.

Скасувати арешт накладений
державним виконавцем ВДВС Лубенського
МРУЮ Дмитренко І.В. на все нерухоме
майно постановою про відкриття
виконавчого провадження №ВП 19126468 від
11.05.2010 року в частині накладення арешту
на нежитлову двоповерхову будівлю
площею 1 481,7 кв.м, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1, власником якої є
ОСОБА_2, податковий номер НОМЕР_1 та яка
знаходиться в іпотеці ПАТ «Банк
«Фінанси та кредит» згідно договору
іпотеки №1-69-2007 від 25.05.2007 року.

Скасувати арешт накладений
головним державним виконавцем ВДВС
Лубенського МРУЮ Рябченко Н.А. на все
нерухоме майно постановою про
відкриття виконавчого провадження №ВП
33019774 від 13.06.2012 року в частині
накладення арешту на нежитлову
двоповерхову будівлю площею 1 481,7 кв.м,
що розташована за адресою: АДРЕСА_1,
власником якої є ОСОБА_2, податковий
номер НОМЕР_1 та яка знаходиться в
іпотеці ПАТ «Банк «Фінанси та кредит»
згідно договору іпотеки №1-69-2007 від
25.05.2007 року.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Головуючий

Т.В.Турченко