Черкаський районний суд Черкаської
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 квітня 2014 року

м. Черкаси

Черкаський районний суд Черкаської
області у складі:

головуючого-судді Смоляра О.А.

при секретарі Зарубі Н.М.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
встановлення порядку користування
майном та зустрічним позовом ОСОБА_3 до
ОСОБА_1, ОСОБА_2 про встановлення
порядку користування житлом,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до
суду з позовом ОСОБА_3 про встановлення
порядку користування майном.

В обґрунтування своїх позовних
вимог позивачі вказали, що позивачам та
відповідачу на праві спільної сумісної
власності належать квартира АДРЕСА_1.
Дана квартира є трьохкімнатною та
розташована на першому поверсі
двохповерхового цегляного будинку,
загальна площа квартири складає 56, 5 кв.
м., житлова площа 34,5 кв. м., тобто на
кожного по 11, 5 кв. м. Позивачі не змогли
домовитись з відповідачем про порядок
володіння, та користування
вищевказаним майном. Тому звернулись
до суду та просили виділити їм у
користування дві жилі кімнати № 3
площею 6,9 кв.м. та № 6 площею 15,4 кв. м. з
лоджією, та відповідачу виділити
житлову кімнату № 2 площею 12,2 кв. м.. Всі
інші приміщення залишити в спільному
користуванні, та стягнути з
відповідача судові витрати по справі.

Відповідач ОСОБА_3 звернувся до
суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 про встановлення порядку
користування житлом, мотивуючи свої
вимоги тим що позивачу та відповідачам
на праві спільної сумісної власності
належать квартира АДРЕСА_1. Після
розірвання шлюбу у 2008 році між ОСОБА_3
та ОСОБА_1, між співвласниками склався
такий порядок користування житловим
кімнатами: ОСОБА_3 користується
житловою кімнатою № 6, ОСОБА_1 та ОСОБА_2
користуються житловими кімнатами № 3
та № 2. Кухня, ванна кімната, вбиральня
та коридор знаходяться у їх спільному
користуванні. З липня 2014 року стан
здоров'я ОСОБА_3 значно погіршився,
йому встановлено третю групу
інвалідності, у зв'язку з його
безпорадністю та потребою в постійному
догляді до нього переїхала його мати -
ОСОБА_4. Тому позивач ОСОБА_3 просить суд
виділити йому у користування житлову
кімнату № 6 площею 15,4 кв. м., так як він є
учасником ліквідації наслідків аварії
на Чорнобильській АС 2 категорії,
інвалідом третьої групи та проживає
разом з мамою тому має привілейоване
право на виділення йому в користування
більшої за площею житлової кімнати, а
відповідачам виділити в користування
житлові кімнати № 3 площею площею 6,9
кв.м. та № 2 площею 12,2 кв. м.. Всі інші
приміщення залишити в спільному
користуванні, та стягнути з
відповідачів судові витрати по справі.

В судовому засіданні представник
позивачів за первісним позовом ОСОБА_5
заявлені позовні вимоги підтримали
повністю та просили позов задовольнити
з підстав викладених в позовній заяві,
проти зустрічного позову заперечила в
повному обсязі.

Представники відповідача за
первісним позовом ОСОБА_6 та ОСОБА_4 в
судовому засіданні підтримали
зустрічний позов в повному обсязі та
просили його задовольнити з підстав
викладених в позовній заяві, щодо
первісного позову заперечили в повному
обсязі.

Суд заслухавши учасників процесу,
дослідивши матеріали справи встановив
факти та відповідні їм правовідносини:

Позивач ОСОБА_1 перебувала з
відповідачем у зареєстрованому шлюбі,
який рішенням Соснівського районного
суду м. Черкаси розірвано - 19.12.2007 року.

Згідно довідки Хутірської
сільської ради № 1110 від 04.12.2013 року в
АДРЕСА_1 зареєстровані та проживають:
ОСОБА_1, ОСОБА_2, та ОСОБА_3.

Відповідно до свідоцтва про право
власності на житло від 15.05.1998 року за №
99 на праві спільної сумісної власності
ОСОБА_3, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить
квартира АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 317, ч. 1,2 ст. 319 ЦК
України власникові належить право
володіння, користування та
розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 369 ЦК України
співвласники майна, що є у спільній
сумісній власності, володіють і
користуються ним спільно, якщо інше не
встановлено домовленістю між ними.

Згідно ст. 372 ЦК України майно, що є
у спільній сумісній власності, може
бути поділене між співвласниками за
домовленістю між ними. У разі поділу
майна, що є у спільній сумісній
власності, вважається, що частки
співвласників у праві спільної
сумісної власності є рівними, якщо інше
не встановлено домовленістю між ними
або законом.

У п. 14 Постанови Пленуму Верховного
Суду України «Про судову практику у
справах за позовами про захист права
приватної власності» від 22 грудня 1995
року N 20 встановлено, що квартира, яка є
спільною сумісною чи спільною
частковою власністю, на вимогу
учасника (учасників) цієї власності
підлягає поділу в натурі, якщо можливо
виділити сторонам ізольовані жилі та
інші приміщення з самостійними
виходами, які можуть використовуватися
як окремі квартири або які можна
переобладнати в такі квартири. У
протилежному випадку може бути
встановлено порядок користування
приміщеннями квартири, якщо про це
заявлено позов.

Відповідно до ст. 212 ЦПК України суд
оцінює докази за своїм внутрішнім
переконанням, що ґрунтується на
всебічному, повному, об'єктивному та
безпосередньому дослідженні наявних у
справі доказів. Суд оцінює належність,
допустимість, достовірність кожного
доказу окремо, а також достатність і
взаємний зв'язок доказів у їх
сукупності.

Враховуючи все вищенаведене суд
приходить до висновку що вимоги
позивача за первісним позовом є
доведеними, оскільки саме такий
розподіл жилих кімнат відповідає жилим
площам які припадають на кожного
співвласника квартири.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з
відповідача ОСОБА_3 на користь
позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 необхідно
стягнути судовий збір в розмірні 243,60
грн.

В задоволенні зустрічного позову
слід відмовити, оскільки при його
задоволені будуть грубо порушені права
власників ОСОБА_1 та ОСОБА_2, тому що їх
фактичні частки в праві власності
будуть суттєво зменшені.

Керуючись.ст.88,212-215 ЦПК України, суд
-

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3
про встановлення порядку користування
майном - задовольнити.

Встановити порядок користування
квартирою АДРЕСА_1 виділивши ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 у володіння та користування
житлову кімнату, площею 6,9 кв.м., що в
технічному паспорті позначено під № 3,
та житлову кімнату площею 15,4 кв.м. з
лоджією, що в технічному паспорті
позначено під № 6. Виділити ОСОБА_3 у
володіння та користування житлову
кімнату, площею 12,2 кв.м., що в технічному
паспорті позначено під № 2. Приміщення
кухні, коридору, ванної кімнати та
вбиральні залишити у спільному
користуванні сторін.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 судові витрати, які складаються
з судового збору у сумі 243, 60 гривень.

В задоволенні зустрічного позову
ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про
встановлення порядку користування
житлом - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до судової палати
у цивільних справах Апеляційного суду
Черкаської області через Черкаський
районний суд Черкаської області шляхом
подання апеляційної скарги у
десятиденний строк з дня проголошення
рішення.

Суддя: О. А. Смоляр