Справа № 617/1492/13-ц
Провадження № 2/617/12/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

21 травня 2014 року Вовчанський
районний суд Харківської області в
складі: головуючого судді Ворони С.В.,

секретаря Бондаренко К.В.,

з участю представників ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Вовчанську справу за
позовом: ОСОБА_4 до ОСОБА_5, треті особи -
Червоноармійська Перша сільська рада
Вовчанського району Харківської
області, Інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю у
Харківській області,

про усунення перешкод у
користуванні спільною земельною
ділянкою, знесення самовільного
будівництва, відшкодування моральної
шкоди,

В С Т А Н О
В И В:

ОСОБА_4 звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_5, про усунення
перешкод у користуванні спільною
земельною ділянкою, знесення
самовільного будівництва,
відшкодування моральної шкоди,
вказавши, що на підставі Державного
акту на право власності на земляну
ділянку Серія ЯА № 64223, виданого 11.01.2006
року Вовчанським районним відділом
земельних ресурсів, кадастровий номер
:00:000:0181 вони являються
співвласниками вказаної земельної
ділянки, загальною площею 0,2500 га, яка
розташована в АДРЕСА_1. На вказаній
земельній ділянці, розташований
житловий будинок з надвірними
будівлями, який належить сторонам на
праві спільної сумісної власності,
відповідно до свідоцтва про власності
на спадщину за заповітом серія АВН №
072573 від 26.09.2000 року. В 2013 році
відповідачка, без отримання
відповідного дозволу, на спільній
земельній ділянці здійснила
самовільне будівництво споруди
капітально типу на двох поверхах та у
травні 2013 року почала здавати дане
приміщення в найом. Постійна зміна
відпочиваючих, шум та порушення спокою,
негативно впливає на психічний стан
здоров'я позивача та його дружини. В
зв'язку з вищевикладеними обставинами,
позивач вважає за необхідне відновити
його права, як сумісного
землекористувача та повернути дану
земельну ділянку у попередній стан.
Тому звертається до суду та просить
усунути перешкоди в користуванні
спільною земельною ділянкою,
розташованої в АДРЕСА_1, повернути її у
попередній стан, шляхом знесення
самовільного будівництва. Крім того,
просить стягнути з відповідачки 10 000
грн. моральної шкоди та понесені судові
витрати.

Позивач та представник позивача в
судовому засіданні позовні вимоги
підтримали та просили позовні вимоги
задовольнити.

Представник відповідача позовні
вимоги не визнав та заперечує проти
задоволення позовних вимог.

Представник третьої особи Інспекції
ДАБК у Харківській області в судове
засідання не з'явився, але надав відзив
по справі, у якому зазначає, що позовні
вимоги підтримують у повному обсязі та
вважають такими, що підлягають
задоволенню, справу просять розглядати
без їх участі.

Представник третьої особи,
Червоноармійської Першої сільської
ради, позовні вимоги підтримав, проти
задоволення позову не заперечував.

Заслухавши пояснення позивача,
представника позивача, представника
відповідача, третьої особи,
перевіривши наявні докази, суд вважає
позов таким, що не підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні,
позивач ОСОБА_4 та відповідач ОСОБА_5 є
співвласниками земельної ділянки по
АДРЕСА_1 так і житлового будинку з
господарськими будівлями. Кожний із
співвласників користується належною
йому 1/2 частиною житлового будинку
(квартирою). Між співвласниками
склався порядок користування спільною
земельною ділянкою і частини земельної
ділянки розділені огорожею по всій
довжині. Кожний співвласник
користується своїми господарськими
будівлями. Позивач підтвердив
визначений порядок користування
спільною земельною ділянкою, який
склав між співвласниками. Права
частина земельної ділянки перебуває у
користуванні ОСОБА_4, ліва частина
перебуває у користуванні ОСОБА_5.
Відповідач ОСОБА_5 побудувала на своїй
частині земельної ділянки будинок Б-1.

Свідок ОСОБА_6 підтвердила, що ОСОБА_5
побудувала будинок на своїй частині
земельної ділянки. В 2013 році стала
здавати будинок відпочиваючим, які
займають пляж, перешкоджають їхньому
проживанню та відпочинку, порушують
тишу та спокій.

Свідок ОСОБА_7 підтвердив, що ОСОБА_5
проживає в домоволодінні АДРЕСА_1.
Побудувала будинок та здає
відпочиваючим, які займають пляж.

Згідно Державному акту на право
власності на земельну ділянку Серія ЯА
№842223, виданому 11.01.2006р., власниками
земельної ділянки площею 0.2500 га в
АДРЕСА_1, є ОСОБА_4 та ОСОБА_5. Земельна
ділянка надана для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд.

Згідно довідки КП «Вовчанське
БТІ» від 11.11.2013 року, за ОСОБА_4
зареєстровано право власності на 1/2
частину нерухомого майна по АДРЕСА_1; 1/2
частини вказаного майна зареєстрована
за ОСОБА_5.

Згідно технічного паспорту на
житловий будинок АДРЕСА_1 від 15.11.2013р.,
на земельній ділянці житловий будинок
А-1, Б-1 та господарські будівлі і
споруди, огорожа розділяє земельну
ділянку по всій її довжині на дві
частини.

Відповідно до ч.1 ст.90 Земельного
кодексу України, власники земельних
ділянок мають право споруджувати жилі
будинки, виробничі та інші будівлі і
споруди.

Відповідно до ст.91 Земельного
кодексу України, власники земельних
ділянок зобов'язані забезпечити
використанні їх за цільовим
призначенням, не порушувати прав
власників суміжних земельних ділянок
та землекористувачів, дотримуватися
правил добросусідства.

Виходячи з викладеного, ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 є власниками земельної ділянки
в рівних частках, порядок користування
частинами спільної земельної ділянки
визначився, земельна ділянка фактично
розділена, і співвласники мають право
використовувати земельну ділянку за
призначенням, не порушуючи прав
співвласників та суміжних власників.
Відповідач ОСОБА_5 на своїй
частині земельної ділянки, відповідно
до цільового її призначення,
побудувала житловий будинок Б-1, який
розташований біля межі суміжної
земельної ділянки, зліва, згідно плану.

Відповідно до ст.60 ЦПК України,
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.

Позивачем ОСОБА_4 не надано суду
належних та допустимих доказів
порушення його прав землекористування
відповідачем ОСОБА_5.

Позивач ОСОБА_4, як співвласник
земельної ділянки користується
частиною земельної ділянки,
розташованої справа згідно плану,
побудована відповідачем будівля не
межує з його частиною земельної
ділянки, не перешкоджає користуванню
належною йому частиною земельної
ділянки.

Враховуючи викладене, суд не
вбачає підстав для задоволення
позовних вимог ОСОБА_4.

На підставі викладеного, керуючись
ст.16,328,369,376,1167 ЦК України, ст. ст. 88,89,90,91
Земельного кодексу України, ст. 11,57,60,79,88
ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И
В:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_4 до
ОСОБА_5, треті особи - Червоноармійська
Перша сільська рада Вовчанського район
Харківської області, Інспекція
державного архітектурно-будівельного
контролю у Харківській області, про
усунення перешкод у користуванні
спільною земельною ділянкою,
розташованою по АДРЕСА_1 та знесення
самовільного будівництва,
відшкодування моральної шкоди -
відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

СУДДЯ