У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 березня 2014 року
м. Київ

Суддя Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ Ступак О.В.,
розглянувши касаційну скаргу ОСОБА_2 на
рішення апеляційного суду Черкаської
області від 04 березня 2014
року у справі за позовом ОСОБА_2 до
дочірнього підприємства «Агрофірма
«Байс-Агро» комерційно-виробничої
фірми «Байс», третя особа - відділ
Держземагенства у Тальнівському
районі Черкаської області, про
визнання недійсним договору оренди
землі,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_2 звернулась до суду із позовом, у
якому просила визнати недійсним
договір оренди земельної ділянки
площею 2,44 га, розташованої на території
Вишнопільської сільської ради
Тальнівського району Черкаської
області, який укладений 02 лютого 2012
року між нею та дочірнім підприємством
«Агрофірма «Байс-Агро»
комерційно-виробничої фірми «Байс».

Позов мотивований тим, що 19 липня 2008
року між ОСОБА_2 та дочірнім
підприємством «Агрофірма «Байс-Агро»
комерційно-виробничої фірми «Байс»
укладено договір оренди вказаної
земельної ділянки строком на 5 років.
Вказувала, що при отриманні орендної
плати за 2013 рік її було ознайомлено з
новим договором оренди, укладеним 02
лютого 2012 року, у якому
відсутні істотні умови, передбачені ст.
15 Закону України «Про оренду землі»,
зокрема не зазначено кадастровий номер
земельної ділянки, відсутні умови
передачі в заставу і внесення в
статутний фонд права оренди земельної
ділянки.

Рішенням Тальнівського районного суду
Черкаської області від 14 січня 2014 року
позов задоволено.

Визнано недійсним договір оренди
земельної ділянки площею 2,44 га,
розташованої на території
Вишнопільської сільської ради
Тальнівського району Черкаської
області, укладений 02 лютого 2012 року між
ОСОБА_2 та дочірнім підприємством
«Агрофірма «Байс-Агро»
комерційно-виробничої фірми «Байс»,
зареєстрований у відділі Держкомзему у
Тальнівському районі Черкаської
області 10 вересня 2012 року.

Зобов'язано дочірнє підприємство
«Агрофірма «Байс-Агро»
комерційно-виробничої фірми «Байс»
повернути ОСОБА_2 вказану земельну
ділянку. Вирішено питання щодо
розподілу судових витрат.

Рішенням апеляційного суду Черкаської
області від 04 березня 2014 року
рішення Тальнівського районного суду
Черкаської області від 14
січня 2014 року скасовано та ухвалено
нове про відмову у позові.

У касаційній скарзі ОСОБА_2 просить
скасувати рішення апеляційного суду та
залишити в силі рішення суду першої
інстанції, обґрунтовуючи свою вимогу
порушенням судом апеляційної
інстанції норм процесуального права та
неправильним застосуванням норм
матеріального права.

Відповідно до пункту 5 частини 4 статті
328 ЦПК України суддя відмовляє у
відкритті касаційного провадження,
якщо касаційна скарга є
необґрунтованою і викладені у ній
доводи не викликають необхідності
перевірки матеріалів справи.

Статтею 335 ЦПК України встановлено, що
під час розгляду справи в касаційному
порядку суд перевіряє в межах
касаційної скарги правильність
застосування судом першої або
апеляційної інстанції норм
матеріального чи процесуального
права і не може встановлювати або (та)
вважати доведеними обставини, що не
були встановлені в рішенні чи
відкинуті ним, вирішувати питання про
достовірність або недостовірність
того чи іншого доказу, про перевагу
одних доказів над іншими.

У відкритті касаційного провадження у
справі слід відмовити, оскільки із
матеріалів касаційної скарги, змісту
оскаржуваного судового рішення
вбачається, що скарга є
необґрунтованою і наведені в ній
доводи не дають підстав для висновків
щодо незаконності та неправильності
зазначеного судового рішення.

Скасовуючи рішення суду першої
інстанції та відмовляючи у задоволенні
позову, апеляційний суд, дослідивши
докази у справі й давши їм належну
оцінку в силу вимог ст. ст. 212, 303, 304 ЦПК
України, а також, врахувавши обставини
справи, обґрунтовано виходив із
недоведеності позивачем порушення її
прав у зв'язку з відсутності у договорі
умов, передбачених ст. 15 Закону України
«Про оренду землі», зокрема
відсутності кадастрового номеру
земельної ділянки, відсутності умови
передачі в заставу і внесення в
статутний фонд права оренди земельної
ділянки.

Доводи касаційної скарги зводяться до
переоцінки доказів та на правильність
висновків судів не впливають.

Керуючись п. 5 ч. 4 ст. 328 ЦПК України,

у х в а л и в:

Відмовити ОСОБА_2 у відкритті
касаційного провадження у справі за
позовом ОСОБА_2 до дочірнього
підприємства «Агрофірма «Байс-Агро»
комерційно-виробничої фірми «Байс»,
третя особа - відділ Держземагенства у
Тальнівському районі Черкаської
області, про визнання недійсним
договору оренди землі, за касаційною
скаргою на рішення апеляційного суду
Черкаської області від 04 березня
2014 року.

Додані до касаційної скарги матеріали
повернути заявнику.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Вищого спеціалізованого

суду України з розгляду цивільних

і кримінальних справ

О.В. Ступак