Номер провадження: 22-ц/785/1819/14
Номер справи місцевого суду: 1520/633/12
Головуючий у першій інстанції Безусов
Доповідач Гончаренко В. М.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.05.2014 року
м. Одеса

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах апеляційного суду
Одеської області в складі головуючого
Гончаренко В.М.

суддів Короткова В.Д., Калараш
А.А.

з участю секретаря Волчанського
О.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до Миколаївської районної
державної адміністрації Одеської
області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя
особа Олексіївська сільська рада
Миколаївського району Одеської
області про визнання недійсним
державного акту на право власності на
землю за апеляційною скаргою ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 на рішення
Миколаївського районного суду
Одеської області від 15 лютого 2013 року, -

встановила:

06.07.2012 року позивач звернулась до
суду з вищезазначеним позовом,
посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер
її чоловік ОСОБА_6. Після його смерті
відкрилася спадщина, яка складається з
земельної ділянки площею 31,72 га.

Після отримання державного акту після
смерті чоловіка стало відомо, що на
частину належної ділянки видано 18
листопада 2005 року державні акти ЯА №
862796 ОСОБА_3, ЯА № 862795 ОСОБА_4 і ЯА № 862797
ОСОБА_5 , згідно розпорядження
райдержадміністрації від 03 серпня 2005
року №518/А - 2005.

Межі земельних ділянок виданих
відповідачам ОСОБА_5, пролягають на
земельній ділянці, що належала
покійному чоловіку позивача.

При підготовці документів і видачі
розпорядження про передачу у власність
земельних ділянок ОСОБА_4 -
Олексіївська сільська рада та
Миколаївська райдержадміністрація
мали все перевірити і тільки тоді
видати розпорядження від 03 серпня 2005
року № 518/А -2005.

Вважаючи, що частину належної ОСОБА_2,
як спадкоємцю земельної ділянки було
видано державні акти на право
власності відповідачам ОСОБА_4, чим
порушено її право власності.

Відповідач позов не визнав.

Рішенням Миколаївського районного
суду Одеської області від 15 лютого 2013
року позов задоволено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, вважаючи, що вищезазначене
рішення суду постановлене з порушенням
норм матеріального та процесуального
права, просять про його скасування.

Заслухавши доповідача, доводи
апеляційної скарги, заперечення на неї,
перевіривши матеріали справи,
законність i обґрунтованість
рішення суду першої iнстанцiї та
доводiв апеляційної скарги, колегія
суддів вважає за необхідне її
задовольнити частково з наступних
підстав.

Відповідно до ст. 213 ЦПК України рішення
суду повинно бути законним і
обгрунтованим, законним є рішення, яким
суд, виконавши всі вимоги цивільного
судочинства, вирішив справу згідно із
законом, обгрунтованим є рішення,
ухвалене на основі повно і всебічно
з'ясованих обставин, на які сторони
посилаються як на підставу своїх вимог
і заперечень, підтверджених тими
доказами, які були досліджені в
судовому засіданні.

Згідно із ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу
України громадяни України набувають
права власності на земельні ділянки на
підставі: а) придбання за договором
купівлі-продажу, ренти, дарування, міни,
іншими цивільно-правовими угодами; б)
безоплатної передачі із земель
державної і комунальної власності; в)
приватизації земельних ділянок, що
були раніше надані їм у користування; г)
прийняття спадщини; ґ) виділення в
натурі (на місцевості) належної їм
земельної частки (паю).

Відповідно до ч. 5 ст. 116 ЗК України
надання у користування земельної
ділянки, що перебуває у власності або у
користуванні, провадиться лише після
вилучення (викупу) її в порядку,
передбаченому цим Кодексом.

Як передбачено ч. 6 ст. 118 ЗК України,
що діяв у період видачі державних
актів, громадяни, зацікавлені в
одержанні безоплатно у власність
земельної ділянки із земель державної
або комунальної власності для ведення
фермерського господарства, ведення
особистого селянського господарства,
ведення садівництва, будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибної ділянки), індивідуального
дачного будівництва, будівництва
індивідуальних гаражів у межах норм
безоплатної приватизації, подають
заяву до відповідної районної,
Київської чи Севастопольської міської
державної адміністрації або сільської,
селищної, міської ради за
місцезнаходженням земельної ділянки. У
заяві зазначаються бажані розміри та
мета її використання.

З огляду на вищенаведені
положення закону громадянин може
порушувати питання про одержання ним
безоплатно у власність чи в
користування земельної ділянки, яка є
вільною, тобто такою, що не перебуває у
власності чи в користуванні іншої
особи.

Надання громадянину в
користування чи у власність земельної
ділянки, що вже перебуває у власності
або у користуванні іншої особи,
провадиться лише після вилучення
(викупу) її в порядку, передбаченому ЗК
України.

Таким чином, завідомо
безпідставним є ініціювання
громадянином питання про одержання ним
у власність чи в користування
земельної ділянки, яка не є вільною.

З урахуванням положень ст. ст. 125,
126 ЗК України право власності на
земельну ділянку, а також право
постійного користування та право
оренди земельної ділянки виникають з
моменту державної реєстрації цих прав.

Як вбачається з матеріалів справи,
Миколаївською райрадою народних
депутатів 17 листопада 2004 року № 192/А - 2002
видано державний акт на право
приватної власності на землю серії Р1 №
459198, яка розташована на території
Олексіївської сільської ради Одеської
області, масив АДРЕСА_1 площею 31,72 га
/а.с.7/.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 помер /а.с.4/.

Після його смерті відкрилася спадщина,
яка складається з вищезазначеної
земельної ділянки /а.с.7/.

Рішенням Миколаївського районного
суду Одеської області від 27 лютого 2012
року визнано за ОСОБА_2 право власності
на земельну ділянку площею 31,72 га, що
належала ОСОБА_6, в порядку спадкування
за законом /а.с. 6/.

При цьому, на частину належної ОСОБА_2
ділянки видано 18 листопада 2005 року
державні акти ЯА № 862796 ОСОБА_3, ЯА № 862795
ОСОБА_4 і ЯА № 862797 ОСОБА_5, згідно
розпорядження райдержадміністрації
від 03 серпня 2005 року №518/А - 2005.

Суд першої інстанції, на думку колегії
суддів, вірно виклав резолютивну
частину рішення про задоволення
позову, однак, судом першої інстанції
порушено вимоги ст. 214 ЦПК України,
відповідно до якої під час ухвалення
рішення суд вирішує, зокрема, такі
питання: 1) чи мали місце обставини,
якими обґрунтовувалися вимоги і
заперечення, та якими доказами вони
підтверджуються; 2) чи є інші фактичні
дані (пропущення строку позовної
давності тощо), які мають значення для
вирішення справи, та докази на їх
підтвердження; 3) які правовідносини
сторін випливають із встановлених
обставин; 4) яка правова норма підлягає
застосуванню до цих правовідносин.

Таким вимогам закону судове рішення
суду першої інстанції не відповідає,
оскільки повністю відсутня
мотивувальна частина рішення.

У зв»язку з наведеним, колегія суддів
приходить до висновку про скасування
зазначеного рішення суду першої
інстанції з наведених вище підстав та
вважає за необхідне постановити нове
рішення про задоволення позову у
повному обсязі.

Керуючись п.2 ч.1 ст.307, п. п. 1, 3, 4 ч. 1 ст. 309,
ч.2 ст.314 ЦПК України, колегія суддів,-

вирішила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5 задовольнити частково.

Рішення Миколаївського районного суду
Одеської області від 15 лютого 2013 року
скасувати.

Позов ОСОБА_2 до Миколаївської
районної державної адміністрації
Одеської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, третя особа Олексіївська
сільська рада Миколаївського району
Одеської області про визнання
недійсним державного акту на право
власності на землю задовольнити.

Визнати незаконним розпорядження
Миколаївської районної державної
адміністрації Одеської області від 03
серпня 2005 року № 518/А. - 2005 про передачу у
власність земельних ділянок та
скасувати його у частині передачі у
власність земельних ділянок ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, розміром 6.34 га. кожному.

Визнати недійсним державний акт АЯ №
862796 на право приватної власності на
землю, виданий 18 листопада 2005 року
ОСОБА_3 згідно розпорядження
Миколаївської районної державної
адміністрації Одеської області від 03
серпня 2005 року № 518/А. - 2005 на земельну
ділянку площею 6,34 га.

Визнати недійсним державний акт АЯ №
862795 на право приватної власності на
землю, виданий 18 листопада 2005 року
ОСОБА_4 згідно розпорядження
Миколаївської районної державної
адміністрації Одеської області від 03
серпня 2005 року № 518/А. - 2005 на земельну
ділянку площею 6,34 га.

Визнати недійсним державний акт АЯ №
862797 на право приватної власності на
землю, виданий 18 листопада 2005 року
ОСОБА_5 згідно розпорядження
Миколаївської районної державної
адміністрації Одеської області від 03
серпня 2005 року № 518/А. - 2005 на земельну
ділянку площею 6,34 га.

Рішення апеляційного суду набирає
законної сили з моменту його
проголошення і може бути оскаржене
шляхом подачі касаційної скарги до
касаційної інстанції протягом
двадцяти днів з дня набрання законної
сили.

Головуючий
В.М.Гончаренко

Судді:

В.Д.Коротков

А.А.Калараш