Справа № 737/492/14-ц
Провадження № 2/737/180/14
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

18 червня 2014 року
смт.Куликівка

Куликівський районний суд
Чернігівської області в складі:

головуючого судді Іванець С.В.

з участю секретаря Медвідь
А.Д.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду, в
порядку, передбаченому ч. 2 ст. 197 ЦПК
України, цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Вересоцької сільської ради
Куликівського району Чернігівської
області, третя особа на стороні
відповідача - приватний нотаріус
Куликівського районного нотаріального
округу Чернігівської області ОСОБА_2,
про визнання права власності в порядку
спадкування,

В С Т А Н О В И В:

10 червня 2014 року ОСОБА_1 подав до суду
позовну заяву до Вересоцької сільської
ради Куликівського району
Чернігівської області, третя особа на
стороні відповідача - приватний
нотаріус Куликівського районного
нотаріального округу Чернігівської
області ОСОБА_2, в якій просить визнати
за ним в порядку спадкування за
заповітом після смерті батька ОСОБА_3
право власності на житловий будинок з
надвірними будівлями та спорудами
садиби АДРЕСА_1.

Позовні вимоги обгрунтовані тим,
що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько
ОСОБА_3, який до дня смерті проживав та
був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1.
За життя батько склав на його ім'я
заповіт. Після смерті батька
залишилася спадщина, в складі якої є
зазначений вище житловий будинок з
надвірними будівлями, яку він прийняв,
шляхом подання відповідної заяви до
приватного нотаріуса Куликівського
районного нотаріального округу ОСОБА_2,
яким 5 груня 2013 року була заведена
відповідна спадкова справа за № 95/2013.
На момент смерті в зареєстрованому
шлюбі батько не перебував. Осіб, які б,
відповідно до ст. 1241 ЦК України, мали
право на обов'язкову частку у
спадковому майні немає. Будинок був
збудований померлим за життя і згідно
погосподарського обліку Вересоцької
сільської ради значиться за ним. Однак,
оформити вказаний будинок через
нотаріальні органи він не може,
оскільки спадкодавець за життя не ввів
житловий будинок в експлуатацію та не
оформив на будинок правовстановлюючий
документ, а тому іншим шляхом, аніж
через суд, реалізувати своє право на
вказану спадщину не вбачається
можливим.

В судовому засіданні позивач присутній
не був, в заяві просить справу
розглянути без його участі.

Представник Вересоцької сільської
ради та приватний нотаріус
Куликівського районного нотаріального
округу Чернігівської області ОСОБА_2 в
судове засідання не з'явилися, але на
адресу суду надіслали заяви про
розгляд справи за їхньої відсутності
та про визнання позову ОСОБА_1

Враховуючи, що всі особи, які беруть
участь у справі, в судове засідання не
з"явилися, фіксування судового процесу
за допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється, що
узгоджується з положеннями ч. 2 ст.197 ЦПК
України.

Дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до висновку, що позов підлягає
задоволенню з таких підстав.

Судом по справі встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 (свідоцтво
про смерть спадкодавця серії НОМЕР_1
від 05 грудня 2013 року, видане виконкомом
Вересоцької сільської ради). Позивач
ОСОБА_1 є спадкоємцем майна померлого
батька за заповітом від 18.03.2000,
нотаріально посвідченим секретарем
виконкому Вересоцької сільської Ради
народних депутатів Куликівського
району Чернігівської області ОСОБА_4

З копії спадкової справи № 95/2013
вбачається, що позивач ОСОБА_1 5 грудня
2013 року єдиний спадкоємець, що
звернувся до приватного нотаріуса
Куликівського районного нотаріального
округу Чернігівської області ОСОБА_2 із
заявою про прийняття спадщини за
заповітом після смерті батька ОСОБА_3.

Зважаючи на наведене, суд прийшов
до висновку про те, що позивач прийняв у
встановленому законом порядку
спадщину після смерті свого батька
ОСОБА_3

Відповідно до довідки виконкому
Вересоцької сільської ради
Куликівського району Чернігівської
області № 815 від 05.12.2013, ОСОБА_3 на день
смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживав в АДРЕСА_1
один.

Згідно довідки виконкому Вересоцької
сільської ради Куликівського району
Чернігівської області № 814 від 05.12.2013,
громадянин ОСОБА_3 на день смерті в селі
Вересоч Куликівського району
Чернігівської області мав на праві
власності житловий будинок АДРЕСА_1.

Згідно Закону УРСР "Про сільську Раду
народних депутатів трудящих УРСР" (від
02.06.1968р.) кожна сільська рада вела
погосподарські книги. В заглавній
частині особистого рахунку
записувались прізвище, ім'я по батькові
глави сім'ї, на ім'я якого відкрито
особовий рахунок, він і був власником
будинку, іншим чином реєстрація
власності в сільській місцевості
передбачена не була за виключенням
договорів дарування, міни,
купівлі-продажу, пожиттєвого
утримування, спадкування. З введенням
в дію Закону України "Про власність" 1991
року та ЦК України 2003 року будь-якого
іншого порядку реєстрації збудованих
до 15.04.1991 року в сільській місцевості
домоволодінь або їх перереєстрації не
передбачається, самовільно
збудованими вони також не являються
так як будувалися і реєструвались
згідно діючого на той час
законодавства.

Як вбачається з технічної
документації, виготовленої
Чернігівським міжміським бюро
технічної інвентаризації, садиба
АДРЕСА_1 складається з: житлового
будинку - А-1, веранд - а-1, а-1-1, в-1, сараїв -
Б-1, Г-1, літньої кухні - В-1, погреба - г-1.

Відповідно до повідомлення КП
«Чернігівське МБТІ» Чернігівської
обласної ради № 31 від 15.04.2014, право
власності на зазначений вище житловий
будинок не зареєстровано, згідно даних
технічної інвентаризації від 03.04.2014, а
також висновку суб'єкта оціночної
діяльності про вартість майна від
25.03.2014, ринкова вартість житлового
будинку, загальною площею 71,7 кв.м., в
тому числі житловою площею 34,8 кв.м., з
надвірними будівлями за адресою:
АДРЕСА_1, складає 29331,00 гривень. В
технічному паспорті на житловий
будинок користувачем будинку
зазначено ОСОБА_3.

Враховуючи те, що право на спірний
будинок за померлим ОСОБА_3
підтверджено належним доказом, спірний
будинок з господарськими будівлями є
об'єктом права власності і за змістом
ст. 1218 ЦК України може бути об'єктом
спадкування.

Однак, позивач не може оформити
спадщину у виді житлового будинку
через нотаріальні органи по причині
відсутності реєстрації права
власності на будинок за спадкодавцем
та відсутності правовстановлюючого
документу на домоволодіння.

Так, приватний нотаріус Куликівського
районного нотаріального округу ОСОБА_2
постановою від 05.06.2014 а № 210/02-31
відмовив позивачу у вчиненні
нотаріальної дії щодо видачі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом на зазначений вище спадковий
будинок з підстав того, що покійний
ОСОБА_3 за життя не одержав
правовстановлюючий документ на
домоволодіння та відповідно не
здійснив реєстрацію прав власності.

Відповідно до роз'яснень Міністерства
юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319 у
випадку смерті власника нерухомого
майна, первинна реєстрація права
власності на яке не була проведена і
правовстановлюючий документ
відсутній, питання визначення
належності цього майна попередньому
власнику та наступному його власнику
(спадкоємцю) повинно вирішуватися у
судовому порядку.

За таких обставин, суд вважає можливим
визнати за позивачем в порядку
спадкування за заповітом після смерті
батька ОСОБА_3 право власності на
житловий будинок, загальною площею 71,7
кв.м, в тому числі житловою площею 34,8
кв.м, з надвірними господарськими
будівлями та спорудами садиби АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 392, 1218, 1270 ЦК України,
ст. ст. 10, 60, 174, 208, 209, 212- 215, 218, 294 ЦПК
України, суд,

В И Р І ШИ В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок, загальною площею 71,7
кв.м, житловою площею 34,8 кв.м, з
надвірними господарськими будівлями
та спорудами (означені в технічному
паспорті на житловий будинок літерами:
А -1 - житловий будинок; г-1 - погріб з
шийкою; а-1, а-1-1, в-1 - веранди; Б-1, Г-1 -
сараї; В-1 - літня кухня; а2-1, а3-1 - ганки)
садиби АДРЕСА_1, в порядку спадкування
за заповітом після померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Чернігівської
області через Куликівський районний
суд шляхом подання апеляційної скарги
протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутніми у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з дня отримання його
копії.

Суддя
С.В.Іванець