Провадження № 2/267/259/14
Справа № 267/7040/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н
Е М У К Р А Ї Н И

07 лютого 2014 року
м.
Макіївка

Гірницький районний суд м.
Макіївки Донецької області у складі:

головуючого судді
Кульбакова І.В.,

при секретарі
Баланюк В.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Макіївки цивільну справу
за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
припинення права власності на частину
земельної ділянки та визнання права
власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом
до відповідача із вказаним позовом.

В процесі розгляду справи
позивач уточнив заявлені вимоги та
показав суду, що на підставі договору
розподілу нерухомого майна від 2
листопада 2012 року він набув право
власності на домоволодіння - будинок
АДРЕСА_1

Земельна ділянка, на якій
розташоване вказане домоволодіння
належить відповідачу на підставі
державного акта про право приватної
власності на землю від 10 травня 2000 року.

Фактично частина земельної
ділянки розташована під належним йому
домоволодінням та знаходиться у нього
у володінні, при цьому цільове
призначення земельної ділянки -
будівництво та обслуговування жилого
будинку с господарчими спорудами, - не
порушується, але у той же час його права
як власника нерухомого майна обмежені,
оскільки право власності на земельну
ділянку під належним йому
домоволодінням належить іншій особі, у
зв'язку з чим, він не має можливості
вільного володіти та розпоряджатися
належним йому нерухомим майном, через
що, позивач прохав суд частково
припинити право власності ОСОБА_2 на
земельну ділянку в розмірі ? частини та
на якій розташовано домоволодіння -
жилий будинок АДРЕСА_1, яке належить
позивачеві та прохав суд визнати за ним
право власності на ? частину земельної
ділянки, що розташована за адресою:
АДРЕСА_1

Відповідач - ОСОБА_2, позов, з
урахуванням його уточнень, визнала в
повному об'ємі та не заперечувала проти
його задоволення.

Суд, вислухавши пояснення
позивача, відповідача, дослідивши
матеріали справи, встановив наступне.

Відповідно до рішення
Макіївської міської ради народних
депутатів від 15 травня 2000 року ОСОБА_2, у
власність була надана земельна ділянка
для подальшого будівництва та
обслуговування індивідуального
житлового будинку розташованого за
адресою: АДРЕСА_2

2 листопада 2012 року ОСОБА_1
уклав з ОСОБА_2 договір про поділ
нерухомого майна,а 19 грудня 2012 року до
вказаного договору були внесені
доповнення та зміни, відповідно до яких
співвласники домовилися про поділ в
натурі між собою домоволодіння, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_2

Згідно п.5 вказаного договору
співвласнику 1 - ОСОБА_1 було передано у
приватну власність жилий будинок
позначений в плані літерою «Д-2»,
загальною площею 191 м2, житловою площею
52.50 м2, споруда: ? частини огорожи 1, 2, при
цьому вказаному домоволодінню було
присвоєно адресу: АДРЕСА_1

Відповідно до ч.1 ст. 120
Земельного Кодексу України у разі
набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, що
перебувають у власності, користуванні
іншої особи, припиняється право
власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти.

До особи, яка набула право
власності на жилий будинок, будівлю або
споруду, розміщені на земельній
ділянці, що перебуває у власності іншої
особи, переходить право власності на
земельну ділянку або її частину, на
якій вони розміщені, без зміни її
цільового призначення.

Відповідно до ст. 328 ЦК
України право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
законом.

Таким чином, аналізуючи
пояснення сторін та всі досліджені
докази, суд дійшов висновку, що до
позивача, після набуття права
власності на домоволодіння - жилий
будинок АДРЕСА_1, перейшло право
власності на земельну ділянку, що
фактично розташована під вищевказаним
домоволодінням, а право власності
відповідача - ОСОБА_2, відповідно, на
вказану частину земельної ділянки,
відповідно до цього припиняється, у
зв'язку з чим суд дійшов висновку про
задоволення позову у повному обсязі.

На підставі вищевикладеного
та керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
припинення права власності на частину
земельної ділянки - задовольнити.

Частково припинити право
власності ОСОБА_2 на земельну ділянку,
що фактично складає ? частини, на якій
розташовано домоволодіння - жилий
будинок АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на земельну ділянку, що фактично
складає ? частини, на якій розташовано
домоволодіння - жилий будинок АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня винесення рішення
апеляційної скарги.

Суддя