Е Н Н Я 678/325/14-ц
Летичівський районний суд
в складі : головуючого - судді
з участю секретаря -
представника позивача -
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Летичів справу за
позовною заявою ОСОБА_2 до
Требуховецької сільської ради про
визнання права власності на нерухоме
майно за набувальною давністю,
В позовній заяві ОСОБА_2 просить
визнати за ним право власності на 1/2
частину житлового глинобитного
будинку, покритого шифером ( А-1), що має
коридор загальною площею 6,3кв.м,
житлову кімнату - 5,3кв.м, кухню - 11,6кв.м,
житлову кімнату - 12,3 кв.м, житлову
кімнату - 13,1кв.м; хлів глинобитний
покритий черепицею, об'ємом 46 куб. м,
«Б»; хлів цегляний, покритий шифером,
об'ємом 27куб.м, «В»; погріб кам'яний,
об'ємом 19куб.м «в», розташовані по
АДРЕСА_1, за набувальною давністю. В
обґрунтування своїх вимог вказує, що 1/2
частина спірного житлового будинку з
господарськими будівлями належить
йому, а інша 1/2 частина належала
батьковій дружині ОСОБА_3, яка 18.03.1997р.
виїхала проживати у м. Дебальццево і
ІНФОРМАЦІЯ_1 там померла.
Він протягом всього життя, хоча і
знявся з реєстрації, проживав і
проживає у будинку, відкрито
користується ним та надвірними
спорудами і земельною ділянкою,
утримує його і постійно робить
поточний та капітальний ремонт, веде
домашнє господарство, збирає врожай,
сплачує платежі за користування
електричною енергією тощо.
В судовому засіданні він вимоги
підтримав, з наведених у заяві підстав.
Представник Требуховецької сільської
ради Алєксєєва Н.Г. не заперечує проти
задоволення вимог позивача.
Вислухавши сторони, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що вимоги
не підлягають задоволенню.
Згідно ст. 344 ЦК України, особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном
і продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років або рухомим майном -
протягом п'яти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено
цим Кодексом. Особа, яка заявляє про
давність володіння, може приєднати до
часу свого володіння увесь час,
протягом якого цим майном володіла
особа, чиїм спадкоємцем
(правонаступником) вона є.
Відповідно до п. 8 Прикінцевих та
перехідних положень ЦК України правила
ст. 344 ЦК України про набувальну
давність поширюються також на випадки,
коли володіння майном почалося за три
роки до набрання чинності цим Кодексом.
Згідно довідки Виконкому
Требуховецької сільської ради, виданої
31.07.2014р. на підставі записів у по
господарській книзі за 1971-2000роки, у
спірному будинковолодінні були
зареєстровані: ОСОБА_5,1910р.н., -голова
двору, помер ІНФОРМАЦІЯ_2; ОСОБА_3, 1920р.н.,
-дружина, вибула в Дебальцево
18.03.1997року; ОСОБА_6,1944р.н., -син вибув у м.
Вінницю в лютому 1973р; ОСОБА_6,1949р.н., -син,
вибув в м. Київ в січні 1969р.;
ОСОБА_2.,1953р.н., -син, вибув в м. Вінницю в
грудні 1974р.; ОСОБА_2,1956р.н., -син, вибув в
м. Вінницю в грудні 1976р.; ОСОБА_7,1959р.н., -
син, вибув в м. Вінницю в грудні 1979р..
Із пояснень позивача у судовому
засіданні встановлено, що ОСОБА_5 був
рідним батьком всіх дітей, а ОСОБА_3
була нерідною матір'ю, крім ОСОБА_7, який
був спільною дитиною ОСОБА_5 і ОСОБА_3,
та помер у м. Вінниці ІНФОРМАЦІЯ_3.
Крім цього, позивач визнав, що виїхав у
м. Вінницю в грудні 1974року, де
зареєструвався та проживав і працював.
Після смерті батька, він і брат ОСОБА_5
оформили спадщину -по 1/4ч. житлового
будинку, а власником іншої 1/2ч.
будинковолодіння залишилась батькова
дружина ОСОБА_3. Після смерті брата
ОСОБА_5 він отримав у спадщину 1/4ч.
будинку, що підтверджується свідоцтвом
про право на спадщину за законом,
виданим 18.12.2008року державним
нотаріусом Летичівської державної
нотаріальної контори, і, таким чином,
став власником 1/2ч. будинковолодіння.
Згідно дубліката свідоцтва про право
власності на житловий будинок від
12.07.1988року, виданого 01.07.2008р.
Летичівською районною радою,
підтверджується право власності за
ОСОБА_3 на 1/2частину житлового будинку з
належними до нього будівлями і
спорудами в АДРЕСА_1, і свідоцтво видане
на підставі рішення виконкому
Летичівської районної ради народних
депутатів №150 від 27.08.1987року. Крім того,
у даному дублікаті свідоцтва,
начальником БТІ, зроблена відмітка про
реєстрацію права власності 1/2частини
житлового будинку в Хмельницькому
обласному об'єднаному БТІ за ОСОБА_3 і
запис в реєстрову книгу № 1 під
реєстровим № 315 12.07.1988року.
Згідно технічного паспорта на
житловий будинок, житловий будинок по
АДРЕСА_1 зареєстрований за ОСОБА_2 і
ОСОБА_3 по 1/2частці без виділення часток
Як пояснив позивач, він і ОСОБА_3
спільно користувались всім будинком.
Він, проживаючи і працюючи в м. Вінниці,
у вільний час приїжджав у с. Требухівці,
допомагав підтримувати
будинковолодіння, після виїзду ОСОБА_3
у м. Дебальцево, сам утримував будинок.
Останні роки на зиму він виїжджає на
проживання в м. Вінницю, де залишається
бути зареєстрованим до тепер, а решту
часу проживає у спірному
будинковолодінні, користується і
підтримує його та земельну ділянку,
проводить необхідні платежі.
Згідно довідок виконкому
Требуховецької сільської ради від
06.11.2008р. під №№ 1009-1012, у спірному
будинковолодінні ніхто не
зареєстрований, але ОСОБА_2, який
зареєстрований і проживає у АДРЕСА_2,
приїжджає в належну йому частину
будинку, фактично вступив в управління
і володіння спадковим майном після
Згідно довідок виконкому
Требуховецької сільської ради від
17.06.2014р. під №№ 670-672 у спірному
будинковолодінні зареєстрована лише
одна ОСОБА_3, ОСОБА_2 приїжджає в с.
Требухівці, в належну йому частину
будинку, здійснює догляд за будинком і
користується земельною ділянкою по
питанню прийняття спадщини після
смерті ОСОБА_3 до сільської ради ніхто
Із письмового пояснення родича
покійної ОСОБА_3, ОСОБА_8, вбачається, що
у ОСОБА_3 в м. Дебальцево є племінниця.
Отже, позивач не довів у судовому
засіданні таких умов виникнення у
нього права власності за давністю
володіння, як добросовісність, тобто
законність заволодіння спірним
будинковолодінням, та безперервність і
тривалість володіння, тобто постійне
проволодіння нерухомим майном і
протягом 10років, а, отже, не довів
позовних вимог і тому, його позов слід
залишити без задоволення.
На підставі наведеного, ст. 344 ЦК
України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212- 215
ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_2 до
Требуховецької сільської ради про
визнання права власності на нерухоме
майно за набувальною давністю,
залишити без задоволення.
На рішення може бути подана апеляційна
скарга протягом 10 днів з дня
проголошення рішення, а особами, які не
були присутні при його проголошенні,-
протягом 10 днів з дня отримання його
Суддя: підпис
Суддя Летичівського
районного суду