Справа № 591/1309/14-ц
Провадження № 2-о/591/81/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 травня 2014 року
м. Суми

Зарічний районний суд м. Суми у
складі: головуючого - судді Сибільова
О.В.,

за участю секретаря - Кірілової Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Суми цивільну
справу за заявою ОСОБА_1,
заінтересовані особи: Реєстраційна
служба Сумського районного управління
юстиції, Сумська районна державна
адміністрація Сумської області,
Садівниче товариство "Олдиш 82",
Садівниче товариство "Об'єднаний
садівничий кооператив
"Красносільський",

про встановлення факту приналежності
земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В :

З заявою про встановлення факту
належності правовстановлюючого
документів до Зарічного районного суду
м. Суми звернулась ОСОБА_1

Заявниця свої вимоги, підтримані в
судовому засіданні, мотивувала тим, що
на підставі договору купівлі-продажу
придбала земельну ділянку НОМЕР_1
площею 0,0609 га, цільового призначення
для ведення садівництва, яка
знаходиться на території
Нижньосироватської сільської ради
Сумського району Сумської області.
Однак в отриманому заявницкею 01
вересня 2008 року Державному акті на
право власності на зазначену земельну
ділянку, допущена помилка, а саме
вказана невірна адреса земельної
ділянки: садівничий кооператив
«Краснопільський», фактично,
вищезазначена земельна ділянка
занходиться на території садівничого
товариства «Олдиш-82», членом якого вона
є. Дана невідповідність унеможливлює
реалізувати свої права як власника, за
таких обставин, вимушена звернутись до
суду та просить встановити факт
розташування земельної ділянки НОМЕР_1
площею 0,0609 га, кадастровий номер
:01:002:1008 в садівничому товаристві
"Олдиш 82" Нижньосироватської сільської
ради, Сумського району, Сумської
області, на яку видано Державний акт на
право власності на земельну ділянку
серія ЯЕ № 197842 Сумською районною
державною адміністрацією 01 вересня 2008
року.

Представник заявниці надав заяву в
якій заяву підтримує, просить
розглянути справу в його відсутність.

Від заінтересованих осіб Сумської
районної державної адміністрації
Сумської області, Садівничого
товариства "Олдиш 82", Садівничого
товариства "Об'єднаний садівничий
кооператив "Красносільський" надійшли
заяви в яких просить слухати справу у
відсутність представника, проти
задоволення прохання заявниці не
заперечують.

В судове засідання інші заінтересовані
особи не з'явились, надіслали заяви про
можливість слухання справи без їх
участі, проти задоволення вимог не
заперечили.

В зв'язку з відсутністю сторін в
судовому засіданні фіксація судового
процесу за допомогою технічних засобів
не здійснювалась, що відповідає
вимогам ЦПК України.

Суд, дослідивши письмові
матеріали справи, вважає, що заява
підлягає частковому задоволенню,
виходячи з наступного.

З поданих суду документів вбачається,
що 15 лютого 2008 року ОСОБА_1, було
придбано за договором купівлі-продажу
земельну ділянку НОМЕР_1 площею 0,0609 га,
цільового призначення для ведення
садівництва, яка знаходиться на
території Н.Сироватської сільської
ради Сумського району Сумської області
(а.с. 8-9).

01 вересня 2008 року заявником було
одержано Державний акт на право
власності на зазначену земельну
ділянку серії ЯЕ №0197842,
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
приватної власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 34
(а.с.11 -12). Проте при виготовленні даного
акту була допущена помилка, а саме
вказана невірна адреса земельної
ділянки: садівничий кооператив
«Красносілький». Фактично, вищевказана
земельна ділянка НОМЕР_1 площею 0,0609 га
знаходиться на території садівничого
товариства «Олдиш-82», членом якого є
заявник.

Це підтверджується Витягом з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку № НВ-013 від 24.12.2013
року. В якому зазначено місце
розташування земельної ділянки
(адміністративно-територіальна
одиниця) - Сумська область, Сумський
район, Нижньосироватська сільська
рада, С/Т «Олдиш-82», НОМЕР_1 (а.с.13-14).

Відповідно до ст. 125 ЗК України, право
власності на земельну ділянку, а також
право постійного користування та право
оренди земельної ділянки виникають з
моменту державної реєстрації цих прав.

У ст. 182 Цивільного кодексу України
встановлено, що право власності та інші
речові права на нерухомі речі,
обмеження цих прав, їх виникнення,
перехід і припинення підлягають
державній реєстрації. Лише наявність
державної реєстрації створює
презумпцію законності права на
нерухоме майно для правовласника. Без
такої реєстрації відносини, пов'язані з
обігом земельних ділянок в Україні,
державою не визнаються і знаходяться
поза межами правового регулювання.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна
особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання.

Згідно приписів п. 5 ч. 2 ст. 234 ЦПК
України суд розглядає в порядку
окремого провадження справи про
встановлення фактів, що мають юридичне
значення.

У відповідності до п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК
України суд розглядає справи про
встановлення факту належності
правовстановлюючих документів особі,
прізвище, ім'я, по батькові, місце і час
народження якої, що зазначені в
документі, не збігаються з ім'ям, по
батькові, прізвищем, місцем і часом
народження цієї особи, зазначеним у
свідоцтві про народження або в
паспорті. Ч. 2 цієї ж статті визначає, що
у судовому порядку можуть бути
встановлені також інші факти, від яких
залежить виникнення, зміна або
припинення особистих чи майнових прав
фізичних осіб, якщо законом не
визначено іншого порядку їх
встановлення.

За таких обставин, суд вважає, що є
підстави для встановлення факту
розташування земельної ділянки НОМЕР_1
в садівничому товаристві "Олдиш 82"
Нижньосироватської сільської ради,
Сумського району, Сумської області, на
яку видано Державний акт на право
власності на земельну ділянку серія ЯЕ
№ 197842 Сумською районною державною
адміністрацією 01 вересня 2008 року,
оскільки вказаний факт знайшов своє
підтвердження в судовому засіданні і
підтверджений доказами, зокрема,
витягом з протоколу зборів членів
садівничого товариства «Олдиш-82» №5
від 11 жовтня 2013 року, що підтверджує, що
заявниця є членом саме цього
садівничого товариства, та те, що
земельна ділянка НОМЕР_1 дійсно
знаходиться на території садівничого
товариства «Олдиш-82» (а.с.18), Витягом з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку № НВ-013 від 24.12.2013
року. В якому зазначено місце
розташування земельної ділянки
(адміністративно-територіальна
одиниця) - Сумська область, Сумський
район, Нижньосироватська сільська
рада, С/Т «Олдиш-82», НОМЕР_1 та інші з
яких встановлено, що земельна ділянка
НОМЕР_1 дійсно знаходиться на
території садівничого товариства
«Олдиш-82» Нижньосироватської
сільської ради, Сумського району,
Сумської області, а в інший спосіб
усунути суперечності неможливо.

Таким чином, вимоги ОСОБА_1
підлягають задоволенню.

На підставі ст. 125 ЗК України, ст. 182 ЦК
України, керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 256-259
ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт розташування
земельної ділянки НОМЕР_1 площею 0,0609 га,
кадастровий номер :01:002:1008 в
садівничому товаристві "Олдиш 82"
Нижньосироватської сільської ради,
Сумського району, Сумської області, на
яку видано Державний акт на право
власності на земельну ділянку серія ЯЕ
№ 197842 Сумською районною державною
адміністрацією 01 вересня 2008 року.

Рішення може бути оскаржене до
судової палати у цивільних справах
Апеляційного суду Сумської області
через Зарічний районний суд м. Суми.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

СУДДЯ
О.В. Сибільов