Справа № 626/172/14-ц
Провадження № 2/626/164/2014
РІШЕННЯ

Іменем України

30.01.2014 року Красноградський
районний суд Харківської області у
складі:

головуючого судді Дудченка
В.О.,

при секретарі Зінченко
Л.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Краснограді, у
відсутності сторін, цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 з третіми
особами: Красноградським районним
сектором Головного управління ДМС у
Харківській області Державної
міграційної служби України та
Красноградським житловим
ремонтно-експлуатаційним
підприємством про позбавлення права
користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н
О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про
позбавлення ОСОБА_2 права користування
житловим приміщенням, а саме квартирою
за адресою: АДРЕСА_1.

В обґрунтування позову ОСОБА_1 в
позовній заяві зазначив, що 27.12.2013 року
на підставі Договору купівлі-продажу
він став власником квартири АДРЕСА_1,
одним із власників та продавців цієї
квартири був відповідач по справі
ОСОБА_2 Договором купівлі-продажу
квартири передбачено зняття всіх осіб,
які були зареєстровані у вище
зазначеній квартирі до 15.01.2014 року, але
відповідач до 15.01.2014 року не здійснив
дій по добровільному зняттю з
реєстрації з квартири АДРЕСА_1, чим
порушує його право як власника даної
квартири на володіння, користування та
розпорядженням своїм майном.

Від позивача ОСОБА_1 30.01.2014 року до суду
надійшла письмова заява в який просить
розглянути справу за його відсутності,
позовні вимоги підтримує в повному
об'ємі.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, від його представника ОСОБА_3
30.01.2014 року до суду надійшла письмова
заява про визнання позову та розгляд
справи за його відсутності.

Від представника Красноградського РС
ГУДМС України в Харківській області
Долженка В.В. 30.01.2014 року до суду
надійшла письмова заява про розгляд
справи за його відсутності, проти
задоволення позовних вимог не
заперечує.

Представник третьої особи
Красноградського ЖРЕП в судове
засідання не з'явився, Красноградський
ЖРЕП про час та місце розгляду справи
повідомлений у встановленому порядку.

Враховуючи те, що сторони належним
чином повідомлені про день та час
розгляду справи, суд вважає за можливе
відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України
розглянути справу у відсутності
сторін на підставі наявних у справі
доказів не здійснюючи фіксування
судового процесу.

Дослідивши письмові докази у справі,
суд вважає позов ОСОБА_1 таким, що
підлягає задоволенню враховуючи
наступне.

Згідно ст. 3 ЦПК України кожна особа має
право в порядку, встановленому цим
Кодексом, звернутися до суду за
захистом своїх порушених, невизнаних
або оспорюваних прав, свобод чи
інтересі.

Судом встановлено, що на підставі
Договору купівлі-продажу ОСОБА_1 став
власником квартири АДРЕСА_1, одним із
власників та продавців квартири був
ОСОБА_2 (а.с. (а.с. 7).

З витягу з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності від 27.12.2013 року видно,
що квартира АДРЕСА_1 зареєстрована на
праві власності за ОСОБА_1 на підставі
договору купівлі-продажу від 27.12.2013
року (а.с. 9).

Пунктом 5 Договору купівля-продажу від
27.12.2013 року передбачено зняття всіх
осіб, які були зареєстровані у квартирі
АДРЕСА_1 з реєстраційного обліку до 15
січня 2014 року.

Довідкою Красноградського ЖРЕП від
20.01.2014 року підтверджується, що в
квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований
відповідач по справі ОСОБА_2 (а.с. 2).

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні» від 11
грудня 2003 року N 1382-IV громадянам
України, а також іноземцям та
особам без громадянства, які на
законних підставах перебувають в
Україні, гарантуються свобода
пересування та вільний вибір місця
проживання на її території, за винятком
обмежень, які встановлені законом.

Реєстрація місця проживання чи місця
перебування особи або її відсутність
не можуть бути умовою реалізації
прав і свобод, передбачених
Конституцією, законами чи міжнародними
договорами України, або підставою для
їх обмеження.

За вимогами ст. 7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні» від 11
грудня 2003 року N 1382-IV зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється органами реєстрації,
зокрема, на підставі остаточного
рішення суду про позбавлення особи
права користування житловим
приміщенням.

За змістом ч. 1 ст. 29 ЦК України місцем
проживання фізичної особи є житловий
будинок, квартира, інше приміщення,
придатне для проживання в ньому
(гуртожиток, готель тощо), у
відповідному населеному пункті, в
якому фізична особа проживає постійно,
переважно або тимчасово.

Згідно ст. ст. 316, 317 ЦК України правом
власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі
інших осіб. Власникові належать права
володіння, користування та
розпорядження своїм майном. На зміст
права власності не впливають місце
проживання власника та
місцезнаходження майна.

Статтею 319 ЦК України передбачено, що
власник володіє, користується та
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Згідно ст. 391 ЦК України - власник майна
має право вимагати усунення перешкод
у здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

Суд оцінює докази за своїм внутрішнім
переконанням, що ґрунтується на
всебічному, повному і об'єктивному
розгляді в судовому процесі всіх
обставин справи в їх сукупності,
керуючись законом.

Визнання пред'явленого позову не
суперечить вимогам закону та не
порушує права, свободи чи інші інтереси
осіб.

Таким чином судом встановлено, що
ОСОБА_2 дійсно залишається
зареєстрований в АДРЕСА_1 після її
продажу 27.12.2013 року ОСОБА_1, чим порушує
його право власника на володіння та
користування квартирою.

На підставі викладеного, суд вважає за
необхідне позбавити ОСОБА_2
користування житловим приміщення, а
саме квартирою АДРЕСА_1.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 15, 16, 29, 316, 317, 391 ЦК України, ст.ст.
3,4, 57-60 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И
В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, позбавити права
користування квартирою АДРЕСА_1, яка на
праві власності належить ОСОБА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення в апеляційний суд
Харківської області через
Красноградський районний суд.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя