Справа №592/1613/14-ц
Провадження №2/592/806/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

28.03.2014 року
м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в
особі судді Князєва В.Б., при секретарі
Кучерявій Т.А., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду в м. Суми цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Сумської
міської ради, третя особа: Управління
держземагенства в Сумському районі
про визнання частково недійсними
рішення Сумської міської ради та
державного акту на земельну ділянку,
визнання права власності на частину
земельної ділянки, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом,
який мотивує тим, що 27.10.1987 р. ним за
договором купівлі-продажу було
придбано частину будинку (53/100) з
надвірними будівлями, що розміщувався
на земельній ділянці, розміром 769 кв.м,
за адресою: АДРЕСА_1. Співвласником 47/100
даного будинку є ОСОБА_2 За взаємною
згодою ОСОБА_2 та ОСОБА_1 користуються
вищезазначеним будинком. Між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 також установився порядок
користування земельною ділянкою. В
листопаді 2013 року ОСОБА_1 виявив, що
ОСОБА_2 приватизувала земельну ділянку
згідно Рішення Сумської міської Ради
народних депутатів № 70 від 17.02.1994 року
«Про передачу в приватну власність
земель» на ім'я ОСОБА_2, розміром 769 кв.м,
для будівництва та обслуговування
житлового будинку, що знаходяться на
території Сумської міської ради за
адресою: АДРЕСА_1, та виготовила
державний акт серії ІІ-СМ № 008746,
виданий 16.01.1998 року на її ім'я, а його про
це не повідомила. ОСОБА_1 вважає, що
ОСОБА_2, здійснивши приватизацію
земельної ділянки лише на своє ім'я з
цільовим призначенням для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
порушила права позивача, оскільки він,
як співвласник частини будинку,
потребує обслуговувати будинок,
доглядати його, тому має право на
приватизацію земельної ділянки в
розмірі, який відповідає його частині
в будинку. Враховуючи вищевикладене,
позивач просить суд: визнати Рішення
Сумської міської Ради народних
депутатів № 70 від 17.02.1994 року «Про
передачу в приватну власність земель»
в частині передачі у приватну
власність земельної ділянки на ім'я
ОСОБА_2, площею 0,07 га, для будівництва
та обслуговування житлового будинку і
господарських будівель, що знаходяться
на території Сумської міської ради за
адресою: АДРЕСА_1, недійсним; визнати
державний акт серії ІІ-СМ № 008746,
виданий 16.01.1998 року на земельну ділянку,
розміром 769 кв.м, для будівництва та
обслуговування житлового будинку, що
знаходяться на території Сумської
міської ради за адресою: АДРЕСА_1,
виданий на ім'я ОСОБА_2 частково
недійсним; визнати за ОСОБА_1 право
власності на частину земельної
ділянки, що знаходяться на території
Сумської міської ради за адресою:
АДРЕСА_1, з цільовим призначенням: для
забудови, розміром 407,57 кв.м.

ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась,
надавши заяву про розгляд справи без її
участі, позовні вимоги визнала у
повному обсязі.

Представник Сумської міської ради в
судове засідання не з'явився, про час та
місце розгляду справи повідомлений
належним чином.

Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився, надавши відгук,
згідно якого просить розглядати справу
без його участі, при вирішенні справи
поклався на розсуд суду.

Суд, перевіривши матеріали справи,
вважає позов обґрунтованим і таким, що
підлягає задоволенню, виходячи з
наступного.

Судом встановлено, що 27.10.1987 р.
позивачем за договором купівлі-продажу
було придбано частину будинку (53/100) з
надвірними будівлями, що розміщувався
на земельній ділянці, розміром 600 кв.м,
за адресою: АДРЕСА_1. Співвласником 47/100
даного будинку є ОСОБА_2 За взаємною
згодою ОСОБА_2 та ОСОБА_1 користуються
вищезазначеним будинком. Між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 також установився порядок
користування земельною ділянкою.
Згідно Рішення Сумської міської Ради
народних депутатів № 70 від 17.02.1994 року
«Про передачу в приватну власність
земель» ОСОБА_2 приватизувала земельну
ділянку на ім'я ОСОБА_2, площею 0,07 га, для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, що знаходяться на
території Сумської міської ради за
адресою: АДРЕСА_1, та виготовила
державний акт серії ІІ-СМ № 008746,
виданий 16.01.1998 року на її ім'я, а
позивача про це не повідомила.
Вищезазначені обставини
підтверджуються фотокопіями наступних
документів: архівного витягу
Виконавчого комітету Сумської міської
ради від 12.11.2013 р. (а.с. 8), державного
акту серії ІІ-СМ № 008746, виданий 16.01.1998 р.
(а.с. 9), технічного паспорту на житловий
будинок за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 11-13,
14-16), договору купівлі-продажу від
27.10.1987 р. (а.с. 17-18); витягом з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку земельної ділянки від 28.01.2014 р.
(а.с. 10).

Враховуючи, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є
співвласниками будинку за адресою:
АДРЕСА_1, а земельна ділянка, на якій він
розташований приватизована згідно
Рішення Сумської міської Ради народних
депутатів № 70 від 17.02.1994 року «Про
передачу в приватну власність земель»
лише на ОСОБА_2 та виданий 16.01.1998 р.
державний акт серії ІІ-СМ № 008746 на ім'я
ОСОБА_2, за таких обставин суд вважає
можливим задовольнити позов, а саме:
визнати Рішення Сумської міської Ради
народних депутатів № 70 від 17.02.1994 року
«Про передачу в приватну власність
земель» в частині передачі у приватну
власність земельної ділянки на ім'я
ОСОБА_2, площею 0,07 га, для будівництва
та обслуговування житлового будинку і
господарських будівель, що знаходяться
на території Сумської міської ради за
адресою: АДРЕСА_1, недійсним; визнати
державний акт серії ІІ-СМ № 008746,
виданий 16.01.1998 року на земельну ділянку,
розміром 769 кв.м, для будівництва та
обслуговування житлового будинку, що
знаходяться на території Сумської
міської ради за адресою: АДРЕСА_1,
виданий на ім'я ОСОБА_2 частково
недійсним; визнати за ОСОБА_1 право
власності на частину земельної
ділянки, що знаходяться на території
Сумської міської ради за адресою:
АДРЕСА_1, з цільовим призначенням: для
забудови, розміром 407,57 кв.м.

Керуючись ст. 120 ЗК України, ст. 377 ЦК
України, ст. ст. 10, 11, 57-60, 64, 209, 212-215, 218 ЦПК
України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Сумської
міської ради, третя особа: Управління
держземагенства в Сумському районі
про визнання частково недійсними
рішення Сумської міської ради та
державного акту на земельну ділянку,
визнання права власності на частину
земельної ділянки задовольнити
повністю.

Визнати Рішення Сумської міської Ради
народних депутатів № 70 від 17.02.1994 року
«Про передачу в приватну власність
земель» в частині передачі у приватну
власність земельної ділянки на ім'я
ОСОБА_2, площею 0,07 га, для будівництва
та обслуговування житлового будинку і
господарських будівель, що знаходяться
на території Сумської міської ради за
адресою: АДРЕСА_1, недійсним.

Визнати державний акт серії ІІ-СМ №
008746, виданий 16.01.1998 року на земельну
ділянку, розміром 769 кв.м, для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, що знаходяться на
території Сумської міської ради за
адресою: АДРЕСА_1, виданий на ім'я ОСОБА_2
частково недійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
частину земельної ділянки, що
знаходяться на території Сумської
міської ради за адресою: АДРЕСА_1, з
цільовим призначенням: для забудови,
розміром 407,57 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення до Апеляційного суду
Сумської області через Ковпаківський
районний суд м. Суми. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
В.Б. Князєв