Справа № 562/3814/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"07" травня 2014 р.
Здолбунівський районний суд

Рівненської області в складі:

головуючого судді Ємельянової Л.В.

при секретарі Аврамчук Н.П.

з участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника Здолбунівської
міської ради Рощенко О.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Здолбунові цивільну
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє
самостійних вимог щодо предмета спору:
Здолбунівська міська рада Рівненської
області, про усунення перешкод у
користуванні майном,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з
позовом, вказуючи, що вони є власниками
нежитлової будівлі, будівлі лазні, що
розташована по АДРЕСА_1, на земельній
ділянці площею 0,0400 га, цільове
призначення якої - для обслуговування
будівлі лазні, та яка належить їм на
підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку.
Стверджують, що відповідач чинить їм
перешкоди у користуванні їх майном та
земельною ділянкою, розташувавши на їх
земельній ділянці транспортний засіб
та особисті речі. На їх неодноразові
звернення звільнити належну їм на
праві власності земельну ділянку не
реагує. Крім того, вони не мають змоги
облаштувати пожежний вихід. Свої дії
відповідач мотивує тим, що він є
власником гаража, який розташований на
їх земельній ділянці. Таким чином, вони
не мають можливості в повній мірі
реалізувати своє право на володіння та
користування майном та земельною
ділянкою.

Просять суд зобов'язати відповідача не
чинити їм перешкоди у здійсненні ними
права власності належною їм на праві
спільної часткової власності
нежитловою будівлею, будівлею лазні в
АДРЕСА_1 та земельною ділянкою за
вказаною адресою, цільове призначення
якої - для обслуговування будівлі
лазні, шляхом звільнення земельної
ділянки від транспортного засобу та
особистих речей.

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1
та ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали в
повному об'ємі. Просять задовольнити
позов.

Відповідач ОСОБА_3 позов не визнав.
Просить провадження у справі закрити у
зв'язку з тим, що Здолбунівським
районним судом розглядалася
аналогічна справа у 2009 році, рішення по
якій ухвалене з приводу спору між тими
самими сторонами, про той самий предмет
і з тих самих підстав.

Представник Здолбунівської міської
ради Рівненської області Рощенко О.О.
позов визнала. Пояснила суду, що
відповідачу неодноразово
роз'яснювалось та повідомлялось про
необхідність виготовлення
правовстановлюючих документів на
автомобільний гараж, яким він
користується. Однак, по даний час
технічна документація на гараж не
виготовлена, гараж в експлуатацію не
введений і ОСОБА_3 не являється
власником гаража. Просить позов
задовольнити.

Вислухавши пояснення позивачів,
відповідача, представника третьої
особи, дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає до задоволення з наступних
підстав.

Судом встановлено, що позивачам на
праві приватної спільної часткової
власності належить нежитлова будівля,
будівля лазні, розташована по АДРЕСА_1,
що стверджується витягом про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно № 17279118 від 04.01.2008р., виданим КП
«Здолбунівське міське бюро технічної
інвентаризації». Підставою виникнення
права власності є договір купівлі
продажу, укладений 20 грудня 2007 року між
Здолбунівською міською радою
Рівненської області та позивачами.

На підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯЖ
№ 080388 від 02.02.2009р. позивачі є
співвласниками земельної ділянки
площею 0,0400 га, цільове призначення якої
- для обслуговування будівлі лазні, яка
знаходиться за адресою: м.Здолбунів
Рівненської області, вул.Старицького,9.

Згідно з ч.4 ст.373 ЦК України власник
земельної ділянки має право
використовувати її на свій розсуд
відповідно до її цільового
призначення.

20 листопада 2008 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2
звертались до Здолбунівського
районного суду з позовом до ОСОБА_3 про
захист права власності, знесення
самочинно збудованої споруди, а саме:
зобов'язання відповідача знести
прибудований до будівлі лазні
автомобільний гараж, що розташований
на земельній ділянці площею 400 кв.м в
АДРЕСА_1. Рішенням апеляційного суду
Рівненської області від 02 березня 2009
року скасоване рішення
Здолбунівського районного суду
Рівненської області від 26 грудня 2008
року та відмовлено позивачам у
задоволенні позовних вимог з тих
підстав, що позивачі не являлися
власниками земельної ділянки.

Тому суд не приймає доводів
відповідача про те, що провадження у
справі підлягає до закриття на
підставі п.2 ч.1 ст.205 ЦПК України. Також
ОСОБА_3 не надав суду
правовстановлюючого документу на
підтвердження свого права власності на
автомобільний гараж.

Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
майном.

Частиною 1 ст.321 ЦК України встановлено,
що право власності є непорушним. Ніхто
не може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні.

З пояснень позивачів вбачається, що на
земельній ділянці в АДРЕСА_1, яка
належить їм на праві спільної
часткової власності, знаходиться
транспортний засіб та інші речі
відповідача, які перешкоджають їм
облаштувати пожежний вихід з
приміщення лазні та створюють інші
незручності у реалізації здійснення їх
прав як власників. В добровільному
порядку відповідач відмовляється
звільнити земельну ділянку від своїх
особистих речей.

У відповідності до ст.391 ЦК України
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
своїм майном.

За таких обставин суд вважає
доведеними вимоги позивачів. Тому
позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215 ЦПК України та
на підставі ст.ст.317, 321, 373, 391 ЦК України,
суд -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_3 не чинити перешкод
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у здійсненні ними
права власності, належною їм на праві
спільної часткової власності
нежитловою будівлею, будівлею лазні в
АДРЕСА_1 та земельною ділянкою за
вказаною адресою, цільове призначення
якої - для обслуговування будівлі
лазні, шляхом звільнення земельної
ділянки від транспортного засобу та
особистих речей.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1
(ІПН НОМЕР_1) та ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_2)
витрати по оплаті судового збору в
розмірі по 114 грн. 70 коп. кожному.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Рівненської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення через Здолбунівський
районний суд. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

С у д д я