Справа № 640/3773/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н
І М Е Н Е М У К Р А
Київський районний суд м. Харкова у
судді Попрас В.О.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Харкові цивільну справу
за позовом Публічного акціонерного
товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1 про
звернення стягнення на предмет
ПАТ «Укрсоцбанк» звернувся до суду з
позовною заявою, в якій просить
звернути стягнення за іпотечним
договором № 825/4-40/9/7-021 від 02.03.2007року на
предмет іпотеки, а саме: трикімнатну
квартиру, загальною площею 64,6 кв. м., що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 для
задоволення вимог ПАТ «Укрсоцбанк» за
договором кредиту № 825/2-40/1/7-017 у сумі
296858,50 грн., з яких: заборгованість за
кредитом у розмірі 183481,47 грн.,
заборгованість за відсотками у розмірі
Визначити спосіб реалізації предмету
іпотеки за іпотечним договором №
825/4-40/9/7-021 від 02.03.2007року, шляхом
застосування процедури продажу
предмету іпотеки, встановленої статтею
41 Закону України «Про іпотеку» шляхом
продажу на прилюдних торгах у межах
процедури виконавчого провадження,
також стягнути сплачений судовий збір
у розмірі 3441,00 грн. В обґрунтування
позовних вимог позивач посилається на
те, що 02.03.2007р. між АКБ «Укрсоцбанк» та
ОСОБА_1 укладено договір кредиту №
825/2-40/1/7-017, згідно умов якого
відповідачу у тимчасове користування
на умовах строковості, платності та
цільового характеру використання
США зі сплатою 12,25% річних з щомісячним
погашенням основної заборгованості по
596,00 дол. США та кінцевим терміном
погашення основної заборгованості до
01.03.2014р. Кредит був наданий на поточні
потреби. В якості забезпечення
кредитних зобов'язань відповідачем
перед позивачем відповідно договору
кредиту було підписано іпотечний
договір № 825/4-40/9/7-021 укладеного 02.03.2007р.
відповідно умов до якого відповідач
взяв на себе зобов'язання
забезпечувати повернення кредиту,
відсотків за його використання, а також
сплатити штрафні санкції у разі
невиконання кредитних зобов'язань у
визначений термін, а також обов'язок
дострокового повернення кредиту у
випадках, передбачених договором. У
зв'язку з невиконанням відповідачем
зобов'язань за кредитним договором №
825/2-40/1/7-017 від 02.03.2007 р. станом на 28.01.2014
року, його заборгованість перед
позивачем складає 296858,50 грн., з яких:
заборгованість за кредитом у розмірі
183481,47 грн., заборгованість за
іпотеки у разі невиконання або
неналежного виконання відповідачем
зобов'язань за договором кредиту
позивач має право задовольнити свої
забезпечені іпотекою вимоги шляхом
звернення стягнення на предмет
У судовому засіданні представник
позивача позов підтримав, просив
задовольнити в повному обсязі,
відповідачка ОСОБА_1 в судове засідання
не з'явилася, про час і місце судового
засідання повідомлена у встановленому
порядку. Враховуючи, що в справі є
достатні матеріали про права і
взаємовідносини сторін, відповідачка
належним чином повідомлена про місце і
час судового засідання, представник
позивача не заперечує проти розгляду
справи у відсутності відповідачки та
ухваленні заочного рішення на підставі
наявних у справі доказів, суд розглядає
справу у відсутність відповідачки
ОСОБА_1 відповідно до ст.ст. 224, 225 ЦПК
Суд, заслухавши пояснення
представника позивача, дослідивши
матеріали справи, вважає, що позов
підлягає задоволенню з наступних
Судом установлені такі факти і
відповідні їм правовідносини.
02 березня 2007р. між АКБ «Укрсоцбанк» та
ОСОБА_1 укладено договір кредиту №
825/2-40/1/7-017, згідно умов якого
відповідачу у тимчасове користування
на умовах строковості, платності та
цільового характеру використання
США зі сплатою 12,25% річних з щомісячним
погашенням основної заборгованості по
596,00 дол. США та кінцевим терміном
погашення основної заборгованості до
02.03.2007р. між АКБ «Укрсоцбанк» та
відповідачкою ОСОБА_1 було укладено
іпотечний договір № 825/4-40/9/7-021
предметом якого є трикімнатна
квартира, загальною площею 64,6 кв. м., що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що
належить ОСОБА_1. Відповідно умов до
якого відповідач взяв на себе
зобов'язання забезпечувати повернення
кредиту, відсотків за його
використання, а також сплатити штрафні
санкції у разі невиконання кредитних
зобов'язань у визначений термін, а
також обов'язок дострокового
повернення кредиту у випадках,
передбачених договором.
Згідно розрахунку заборгованості за
кредитним договором № 825/2-40/1/7-017 від
02.03.2007р. станом на 28.01.2014р. утворилась
заборгованість у розмірі 296858,50 грн., з
яких: заборгованість за кредитом у
розмірі 183481,47 грн., заборгованість за
У відповідність зі ст. 526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору.
Згідно ст. 625 ЦК України, боржник не
звільняється від відповідальності за
неможливість виконання ним грошового
зобов'язання та божник, який прострочив
виконання грошового зобов'язання, на
вимогу кредитора зобов'язаний сплатити
суму боргу з урахуванням встановленого
індексу інфляції за весь час
прострочення, а також три проценти
річних від простроченої суми, якщо
інший розмір процентів не встановлений
договором або законом.
Відповідно до ст. 1050 ЦК України якщо
договором встановлений обов'язок
позичальника повернути позику
частинами(з розстроченням), то в разі
прострочення повернення чергової
частини позикодавець має право
вимагати дострокового повернення
частини позики, що залишилася, та
Відповідно ст.33 Закону України «Про
іпотеку» у разі невиконання боржником
основного зобов'язання іпотеко
держатель вправі задовольнити свої
вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
Відповідно до умов іпотечного
договору, іпотекодежатель має право
звернути стягнення на предмет іпотеки
у розі, коли в момент настання терміну
виконання іпотекодавцем будь-яких
зобов'язань, забезпечених іпотекою за
цим договором, вони не будуть виконані.
Відповідно ст. 35 Закону України «Про
іпотеку» іпотекодержатель має право
звернутись у будь-який час за захистом
своїх порушених прав до суду у
встановленому законом порядку.
Приймаючи до уваги викладене, суд
вважає, що позовні вимоги Публічного
акціонерного товариства «Укрсоцбанк»
підлягають задоволенню, слід звернути
стягнення за іпотечним договором №
825/4-40/9/7-021 від 02.03.2007року на предмет
іпотеки, а саме: трикімнатну квартиру,
загальною площею 64,6 кв. м., що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що
належить ОСОБА_1 для задоволення вимог
ПАТ «Укрсоцбанк» за договором кредиту
№ 825/2-40/1/7-017 у сумі 296858,50 грн., з яких:
заборгованість за кредитом у розмірі
183481,47 грн., заборгованість за
реалізації предмету іпотеки за
іпотечним договором № 825/4-40/9/7-021 від
02.03.2007року, шляхом застосування
процедури продажу предмету іпотеки,
встановленої статтею 41 Закону України
«Про іпотеку» шляхом продажу на
прилюдних торгах у межах процедури
виконавчого провадження на підставі
оцінки, проведеної в межах процедури
виконавчого провадження, відповідно до
законодавства про оцінку майна і
майнових прав та професійну оціночну
У відповідності зі ст. 88 ЦПК України
стороні, на користь якої ухвалене
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати, а якщо
позов удоволений частково, судові
витрати присуджуються позивачу
пропорційно до розміру задоволених
позовних вимог. Тому з відповідачів на
користь Публічного акціонерного
товариства «Укрсоцбанк» слід стягнути
понесені позивачем судові витрати.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 215 ЦПК
України, ст. ст. 526, 625, 1048-1050 ЦК України,
Законом України «Про іпотеку», суд -

В И Р І Ш
И В :

Позовні вимоги Публічного
акціонерного товариства «Укрсоцбанк»
- задовольнити.

Звернути стягнення за іпотечним
договором № 825/4-40/9/7-021 від 02.03.2007року на
предмет іпотеки, а саме: трикімнатну
квартиру, загальною площею 64,6 кв. м., що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що
належить ОСОБА_1 для задоволення вимог
Публічного акціонерного товариства
«Укрсоцбанк» за договором кредиту №
825/2-40/1/7-017 у сумі 296858,50 грн., з яких:
заборгованість за кредитом у розмірі
183481,47 грн., заборгованість за
відсотками у розмірі 79959,53 грн., пеня у
розмірі 33417,40 грн.

Встановити спосіб реалізації предмету
іпотеки за іпотечним договором №
825/4-40/9/7-021 від 02.03.2007року, шляхом
застосування процедури продажу
предмету іпотеки, встановленої статтею
41 Закону України «Про іпотеку» шляхом
продажу на прилюдних торгах у межах
процедури виконавчого провадження на
підставі оцінки, проведеної в межах
процедури виконавчого провадження,
відповідно до законодавства про оцінку
майна і майнових прав та професійну
оціночну діяльність.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Публічного акціонерного товариства
«Укрсоцбанк» сплачений судовий збір у
розмірі 2968 грн. 60 коп. /дві тисячі
дев'ятсот шістдесят вісім грн. 60 коп./

Заочне рішення суду може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача про
перегляд заочного рішення, яка може
бути подана до суду протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через суд
першої інстанції шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

СУДДЯ