Справа № 565/279/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 березня 2014 року
м. Кузнецовськ

Кузнецовський міський суд
Рівненської області-

під головуванням судді
Ковтуновича М.І.,

при секретарі судового засідання
Гончар В.П.,

з участю:

позивача
ОСОБА_2,

відповідача
ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в приміщенні
Кузнецовського міського суду цивільну
справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про
оплату житлово-комунальних послуг за
проживання в квартирі,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_2 звернувся в суд із позовом
до ОСОБА_1 про зобов'язання відповідача
здійснювати оплату за проживання в
квартирі АДРЕСА_1 в розмірі 50% вартості
житлово-комунальних послуг за квартиру
з січня 2014р.

Позов обґрунтовується тим, що
власником квартири АДРЕСА_1 є позивач.
Із 14.10.2003р. ОСОБА_2 та ОСОБА_1 перебували
в зареєстрованому шлюбі та мають двох
спільних дітей: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 В 2003р. місце
проживання відповідача зареєстроване
в квартирі АДРЕСА_1. 02.10.2013р. сторони
розірвали шлюб, але відповідач разом з
дітьми проживає у квартирі АДРЕСА_1.
ОСОБА_2 проживає окремо від відповідача
та дітей і сплачує аліменти на
утримання дітей в розмірі ? частки
заробітку. Позивач здійснює щомісячну
оплату за житлово-комунальні послуги
та утримання прибудинкової території,
однак житлово-комунальними послугами
не користується. ОСОБА_1 в
добровільному порядку відмовляється
оплачувати вказані послуги. Тому й
заявлено позов.

У судовому засіданні позивач
ОСОБА_2 повністю підтримав позовну
вимогу та обґрунтування позову. З його
пояснень слідує, що з вини відповідача
зруйнувався шлюб, позивач змушений був
піти із сім'ї та залишив квартиру
АДРЕСА_1 для проживання дітям і
відповідачу. Тому вважає, що буде
справедливо, коли ОСОБА_1 буде
сплачувати половину плати за
житлово-комунальні послуги. В
теперішній час вартість
житлово-комунальних послуг по
квартирі АДРЕСА_1 оплачує ОСОБА_2 Крім
того, позивач зазначав, що в нього
домовленостей щодо найму відповідачем
квартири АДРЕСА_1 не було, він не
збирається її виселяти. Пояснити що
було враховано при визначенні розміру
частки оплати житлово-комунальних
послуг (50%) ОСОБА_2 не зміг. В судових
дебатах зазначав, що така плата може
становити 25% вартості спірних послуг.

Відповідач ОСОБА_1 позов визнала
частково. Пояснювала, що в квартирі
АДРЕСА_1 проживає вона та двоє дітей
сторін. ОСОБА_1 згідна сплачувати
житлово-комунальні послуги тільки за
себе. У відсотковому виразі не змогла
назвати частину вартості
житлово-комунальних послуг, які згідна
оплачувати.

Суд, заслухавши пояснення
позивача, відповідача, дослідивши інші
докази, які наявні в матеріалах справи,
прийшов до висновку, що позовні вимоги
ОСОБА_2 задоволенню не підлягають.

Судом із свідоцтва про право власності
на житло від 19.04.2000р. встановлено, що
ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1.
Він же уклав договір по участь у
витратах на утримання будинку і
прибудинкової території та оплачує у
повному обсязі житлово-комунальні
послуги, отримані мешканцями квартири
АДРЕСА_1. Ці обставини сторонами не
оспорюються та підтверджуються
довідкою ЖЕД-1 КМКП №22 від 19.02.2014р.

Шлюб сторін розірваний рішенням
Кузнецовського міського суду
Рівненської області від 02.10.2013р.
Сторонами також визнається, що в
квартирі АДРЕСА_1 проживають
відповідач та двоє дітей.

Отже, з обставин справи видно, що
відповідач після розірвання шлюбу
продовжує проживати у квартирі АДРЕСА_1
як колишній член сім'ї власника
зазначеної квартири. Ст.156 ч.4 ЖК
закріплено, що припинення сімейних
відносин з власником будинку (квартири)
не позбавляє їх права користування
займаним приміщенням. У разі
відсутності угоди між власником
будинку (квартири) і колишнім членом
його сім'ї про безоплатне користування
жилим приміщенням до цих відносин
застосовуються правила, встановлені
ст.162 цього Кодексу.

Позивач не заперечує право відповідача
користуватися приміщенням квартири
АДРЕСА_1, однак бажає досягти її участі
у сплаті за житлово-комунальні послуги.

У такому разі ст.162 ЖК визначено, що
плата за користування жилим
приміщенням в будинку (квартирі), що
належить громадянинові на праві
приватної власності, встановлюється
угодою сторін. Плата за комунальні
послуги береться крім квартирної плати
за затвердженими в установленому
порядку тарифами. Строки внесення
квартирної плати і плати за комунальні
послуги визначається угодою сторін.
Наймач зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну плату і плату за комунальні
послуги.

Судом встановлено, що між сторонами не
укладалося договору найму жилого
приміщення відповідачем у квартирі
АДРЕСА_1, строки внесення квартирної
плати та плати за комунальні послуги не
визначалися. Крім того, позивачем не
заявлялося вимог про стягнення із
відповідача плати за комунальні
послуги за затвердженими в
установленому порядку тарифами. А для
задоволення вимоги про зобов'язання
відповідача здійснювати оплату за
проживання в квартирі АДРЕСА_1 в
розмірі 50% (чи 25%) вартості
житлово-комунальних послуг, починаючи
із січня 2014р., судом не виявлено
правових підстав.

Керуючись статтями 10, 11, 60, 88, 209, 212-215ЦПК
України, суд, -

в и р і ш и в :

Відмовити повністю в задоволенні
позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про
зобов'язання здійснювати оплату за
проживання в квартирі АДРЕСА_1, через
безпідставність позовних вимог.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Рівненської області.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення, через Кузнецовський
міський суд Рівненської області. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

С у д д я: