Справа № 587/772/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 травня 2014 року Сумський районний суд
Сумської області під головуванням
судді Куца В.І., при секретарі Домненко
Н.І., розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Суми справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа
Управління державної міграційної
служби України в Сумській області, про
усунення перешкод в користуванні
власністю, визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням,

встановив:

Позивач звернувся до суду з даною
позовною заявою мотивуючи її тим, що
відповідно до договору купівлі-продажу
від 18 лютого 2014 року він є власником
житлової квартири за адресою АДРЕСА_1.
Після оформлення договору
купівлі-продажу попередній власник
ОСОБА_2 в порушення пункту 3.1.4. договору
не знявся з реєстрації в даній
квартирі. Він змушений сплачувати за
нього комунальні послуги, не може
повною мірою розпоряджатися квартирою,
чим створює йому перешкоди в
користуванні власністю.

В судове засідання позивач не з*явився,
від нього надійшла письмова заява про
розгляд справи без його участі,
уточнені позовні вимоги підтримав
повністю.

Відповідач в судове засідання не
з*явився, хоч належним чином був
повідомлений про час розгляду справи в
суді.

Представник третьої особи - Управління
ДМС України в Сумській області в судове
засідання не з*явився, хоч належним
чином був повідомлений про час
розгляду справи в суді.

Вивчивши матеріали справи суд вважає,
що позов підлягає повному задоволенню.

В суді встановлено, що відповідно до
договору купівлі-продажу від 18 лютого
2014 року, позивачу на праві власності
належить квартира за адресою АДРЕСА_1 (
а.с.4,5) . Згідно витягу з Державного
реєстру прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності позивачу
належить на праві приватній власності
квартира за адресою АДРЕСА_1
реєстраційний номер об'єкта нерухомого
майна : 01, індексний номер витягу
17941648. ( а.с.5) . Після оформлення договору
купівлі-продажу попередній власник
ОСОБА_2 в порушення пункту 3.1.4. договору
не знявся з реєстрації в даній квартирі
(а.с.6). Позивач змушений сплачувати за
відповідача комунальні послуги, не
може повною мірою розпоряджатися
квартирою, що створює йому перешкоди в
користуванні власністю.

Відповідно до ст.. 317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
майном.

Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України,
власник має право звертатися з до суду
за захистом свого права власності
перед іншою особою та вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
своїм майном.

За таких обставин суд вважає, що
необхідно задовольнити позов ОСОБА_1.,
усунути перешкоди в користуванні
власністю, відповідача ОСОБА_2 слід
визнати таким, що втратив право
користування квартирою.

Керуючись ст..ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України,
ст..ст. 316, 386, 391 ЦК України, ,

вирішив:

Усунути перешкоди в користуванні
квартирою ОСОБА_1.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням - квартирою за адресою
АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана до апеляційного суду
Сумської області через районний суд
протягом 10-ти днів з дня його
проголошення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо її не було
подано.

Суддя
В.І.Куц