Бердичівський міськрайонний суд
Житомирської області
Справа № 274/763/14-ц
Провадження №2/0274/754/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" травня 2014 р. Бердичівський
міськрайонний суд Житомирської
області в складі: головуючого -судді
Хавронюк О. Л. , з участю секретаря -
Кукурузи В.М., позивача , розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду в м. Бердичеві цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням

В С Т А Н О В И В:

Позивачем заявлено вказаний позов з
тих підстав, що відповідач
зареєстрований в належній йому на
праві власності квартирі , але не
проживає в ній , його реєтрація
спричиняє позивачу перешкоди як
власнику в належному користуванні
квартирою.

В судовому засіданні позивач
заявлені вимоги підтримав . Ствердив ,
що при укладенні договору
купівлі-продажу квартири в 1995 році він
не був обізнаний про реєстрацію
відповідача в ній.Про таку обставину
дізнався лише в 2014 році від
правоохоронців,які розшукували
відповідача за вчинення
правопорушення.Відповідач належав до
членів сім"ї попереднього власника, з
ним він не знайомийі своїй квартирі
його ніколи не бачив.

Відповідач до суду не з"явився ,
хоча про день і час розгляду справи
було повідомлено належним чином
відповідно до вимог ст.74 ЦПК України за
зареєстрованим місцем проживання
відповідача. Суд, зі згоди позивача,
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що не суперечить вимогам ч.4
ст.169,ст.224 ЦПК України.

Судом встановлені наступні факти і
відповідні їм правовідносини .

Судом встановлено, що позивач є
власником квартири АДРЕСА_1 на підставі
договору купівлі-продажу
(а.с.4).Відповідач зареєстрований у
вказаній квартирі (а.с.6).
Виходячи з положень ст. ст. 16, 391, 386 ЦК
України власник має право звернутися
до суду з вимогою про захист порушеного
права будь-яким способом, що є
адекватним змісту порушеного права,
який ураховує характер порушення та
дає можливість захистити порушене
право.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України
з урахуванням положень ч. 1
ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника
житла, які проживають разом з ним у
будинку (квартирі), що йому належить,
користуються жилим приміщенням в
обсязі, визначеному власником.

Згідно з ч. 4 ст. 156 ЖК України
припинення сімейних відносин з
власником будинку (квартири) не
позбавляє їх права користування
займаним приміщенням.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України
член сім'ї власника житла втрачає право
на користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Припинення права власності власника
житла припиняє право користування ним
для членів його сім"ї відповідно до
вимог ст.150,156 ЖК України, ст. 346 ЦК
України .

Судом встановлено ,що відповідач
з 1995 року не проживає в квартирі ,яка
належить позивачу на праві власності
.Такі обставини стверджуються актом
житлово-експлуатаційної організації
про відсутність та не проживання
відповідача за місцем реєстрації( а.с.5),
поясненнями свідків ОСОБА_3,ОСОБА_4.Так,
свідок ОСОБА_3 вказав,що проживає в
АДРЕСА_1 з 1973 року,знає сусідів.
Відповідач з дружиною проживав в
квартирі № 36 до 1995 року.Його дружина
ОСОБА_5 доглядала бабусю, потім
квартира була продана і вони виїхали .
Відповідача він періодично бачить в
місті, але в квартирі позивача він не
проживає. Свідок ОСОБА_6 вказав,що на
протязі останніх 10 років він знайомий з
позивачем, неодноразово бував в його
квартирі,допомагав завозити речі , але
відповідача ніколи не бачив і не знає
його.

Згідно зі ст.386,391 ЦК України
позивач як власник може вимагати
усунення будь-яких порушень його права,
навіть якби ці порушення і не були
поєднані з позбавленням права
володіння. За даних обставин суд
приходить до висновку , що права
позивача як власника жилого
приміщення, порушені і підлягають
захисту шляхом визнання відповідача
втратившим право користування жилим
приміщенням з 1.01.1996 року .

Керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215, 224-226 ЦПК
України, ст.346,386,391,405 ЦК України

В И Р І Ш И В:

Визнати ОСОБА_2 ,ІНФОРМАЦІЯ_2,
втратившим право користування АДРЕСА_1
в м.Бердичеві в м.Бердичеві з 1.01.1996 року.

Рішення суду може бути оскаржене
шляхом подання апеляційної скарги в
апеляційний суд Житомирської області
через Бердичівський міськрайонний суд
протягом 10 днів після його
проголошення .

Заочне рішення може бути переглянуто
судом за письмовою заявою відповідача.
поданою протягом 10 днів після
отримання копії рішення.

Суддя :