РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

30.04.2014року Франківський
районний суд м.Львова

в складі : головуючого судді
-Ванівського Ю.М.

при секретарі - Радченко О.О..

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Львові
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до Франківської районної
адміністрації Львівської міської ради,
третя особа - Департамент житлового
господарства та інфраструктури
Львівської міської ради про визнання
права на користування житлом,-

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом в
якому просить визнати за ним право на
користування квартирою АДРЕСА_1
адміністрацію Львівської міської ради
укласти з ОСОБА_1 договір житлового
найму на квартиру АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог
покликається на те, що з 2007-го року
проживав однією сім'єю з ОСОБА_2 як
чоловік та дружина без реєстрації
шлюбу в квартирі АДРЕСА_1

Спільно з ними проживала мати ОСОБА_2 -
ОСОБА_4

ОСОБА_2 та її мати - ОСОБА_4 були
наймачами зазначеної квартири ще до
моменту вселення в неї позивача.

Зазначає, що з моменту поселення в
квартиру, з дружиною та її матір'ю вели
спільне господарство, були пов'язаний
спільним побутом, позивач проводив в
квартирі ремонтні роботи.

Після смерті ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1р. та
ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2р. балансоутримувач
будинку - ЛКП «Магістральне» та
Франківська районна адміністрація
Львівської міської ради намагаються
виселити позивача, зазначаючи, що він
немає права на проживання в цій
квартирі.

Позивач зазначає, що згідно ст. 64, 65
Житлового кодексу України набув право
користування квартирою, згідно ст. 106
Житлового кодексу України, Ухвали
Львіської міської ради № 3704 від 08.07.2010р.
«Про розмежування повноважень між
виконавчими органами Львівської
міської ради» відповідач зобов'язаний
укласти з ним договір житлового найму
зазначеної квартири.

У судовому засіданні позивач та його
адвокат позовну заяву підтримали,
надали пояснення, аналогічні змісту
позовної заяви.

Відповідач явку представника в судове
засідання повторно не забезпечив,
жодних клопотань не подав, хоча був
належним чином повідомлений про час та
місце розгляду справи.

Представник третьої особи проти
задоволення позову заперечив,
зазначив, що справу слід розглядати в
присутності відповідача.

Заслухавши думку осіб, які беруть
участь у справі, враховуючи повторну
неявку відповідача суд керуючись ст.
ст. 158, 224 ЦПК України розглянув справу
заочно та встановив:

Згідно довідки з місця проживання про
склад сім'ї і прописки ЛКП
«Магістральне» від 27.02.2014р. квартира
АДРЕСА_1 державна, власник - ОСОБА_4
згідно рішення № 482 від 03.09.1992р., в
квартирі зареєстрована ОСОБА_2.

Згідно технічного паспорта на квартиру
АДРЕСА_1: квартира розташована на 2-му
поверсі 5-ти поверхового будинку та
складається з двох кімнат площею 29,7
кв.м., в тому числі 1-а кімната 13,5 кв.м.,
2-га кімната 16,2 кв.м., кухні площею 5,2
кв.м., ванної кімнати площею 2,1 кв.м.,
вбиральні площею 0,9 кв.м., коридору
площею 5,2 кв.м., комірки площею 0,2 кв.м.,
балкону площею 0,9 кв.м. Загальна площа
квартири 44,2 кв.м.

Свідоцтвом таїнства подружжя виданим
Українською Автокефальною
Православною церквою
священномучеників Бориса і Гліба
19.07.2008р. підтверджується вінчання
ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Згідно копій паспортів позивача та
ОСОБА_2 відмітки про перебування
зазначених осіб у зареєстрованому
шлюбі з іншими особами відсутні.

Згідно показань допитаних в судовому
засіданні свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_8 - Позивач з
ОСОБА_2 проживали як подружжя в
квартирі АДРЕСА_1 з 2007-го року.

Зокрема, свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6
пояснили, що є сусідами позивача та
проживають в будинку АДРЕСА_1, знають
позивача давно та підтверджують його
проживання в квартирі АДРЕСА_1 з 2007-го
року по даний час. Після смерті ОСОБА_2
позивач надалі проживає в зазначеній
квартирі. Свідки повідомили, що були в
зазначеній квартирі у позивача та
ОСОБА_2, бачили там речі позивача.
Позивач проводив ремонт квартири.

Свідок ОСОБА_4 пояснив, що являється
батьком покійної ОСОБА_2 Позивач був
чоловіком його покійної дочки ОСОБА_2
та проживав з нею в квартирі АДРЕСА_1, де
проживає і надалі.

Свідок ОСОБА_8 пояснив, що за професією
є майстром - будівельником, допомагав
позивачу проводити ремонт в квартирі
АДРЕСА_1.

Свідок ОСОБА_7 пояснив, що знає позивача
давно, оскільки його батько, який
проживає в будинку АДРЕСА_2,
підтримував дружні стосунки з родиною
ОСОБА_2, та підтверджує проживання
позивача в квартирі АДРЕСА_1 як
чоловіка ОСОБА_2

Відповідно до свідоцтв про смерть
ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1р. у віці 71
рік; ОСОБА_2 померлаІНФОРМАЦІЯ_2р. у віці
53 роки. Відповідно до довідки про
причину смерті виданої Львівським
обласним бюро судово- медичних
експертиз ОСОБА_2 померла
ІНФОРМАЦІЯ_2р., причина смерті -
гіпертрофічна кардіоміопатія.

Договором - замовленням на організацію
та проведення поховання від 17.02.2014р.
підтверджується замовлення позивачем
захоронення ОСОБА_2 Свідоцтвом про
поховання від 17.02.2014р. підтверджується
захоронення позивачем ОСОБА_2
Довідками ЛКП
«Виробничо-реставраційний комбінат
обрядових послуг» підтверджено
захоронення ОСОБА_2 та ОСОБА_4 на
Голосківському кладовищі. Квитанцією
про оплату обрядових послуг
підтверджується оплати витрат на
захоронення.

Позивачем долучено до справи копії
поштових відправлень, конвертів, якими
підтверджується отримання позивачем
поштової кореснопденції за вказаною
адресою, копії паспортів та акт
реєстрації лічильників води, які
встановлено в його присутності,
товарний чек на придбання металевих
дверей та акт про їх встановлення, чеки
на придбання будівельних матеріалів,
договори на користування електричною
енергією та про надання послуг з
газопостачання, які укладалися в його
присутності.

Згідно довідки ЛКП «Магістральне» від
07.03.2013р. позивач проживає без
реєстрації в квартирі АДРЕСА_1.

Долученим до справи квитанціями
підтверджується сплата за
житлово-комунальні послуги.

Додатково позивачем додано до справи
копії особистих документів ОСОБА_2 та
її матері ОСОБА_4, зокрема копії
паспорта, свідоцтв про народження,
свідоцтво про одруження ОСОБА_9,
свідоцтво про смерть бабці ОСОБА_2, -
ОСОБА_10., яка була основним
квартиронаймачем зазначеної квартири
до смерті, копії документів про освіту
та з місця роботи ОСОБА_2, копії
документів про хворобу та присвоєння 2 -
ї групи інвалідності ОСОБА_2, довідки
про доходи ОСОБА_2

Наявними в справі фотографіями
квартири характеризується стан
квартири.

З наведених обставин суд приходить до
висновку, що позивач поселявся в
зазначену квартиру як член сім'ї
квартиронаймачів та проживає в ній на
законних підставах.

Згідно ст. 11 ЦПК України, суд розглядає
цивільні справи не інакше як за
зверненням фізичних чи юридичних осіб,
поданим відповідно до ЦПК України, в
межах заявлених ними вимог і на
підставі доказів сторін та інших осіб,
які беруть участь у справі.

Стаття 124 Конституції України
передбачає, що до юрисдикції судів
віднесено всі правові відносини, що
виникають у державі. Відповідно до ч.1
ст.15 ЦПК України, суди розглядають в
порядку цивільного судочинства справи
про захист порушених, невизнаних або
оспорюваних прав, свобод чи інтересів,
що виникають із цивільних, житлових,
земельних, сімейних, трудових відносин,
а також з інших правовідносин, крім
випадків, коли розгляд таких справ
проводиться за правилами іншого
судочинства.

Згідно із ч.1 ст.15 ЦК України, кожна
особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання, оспорювання. Відповідно до
ч.2 ст.16 ЦК України, способами захисту
цивільних прав та інтересів
передбачено визнання права, примусове
виконання обов'язку в натурі.

Відповідно до ст. 47 Конституції України
- кожен має право на житло. Держава
створює умови, за яких кожний
громадянин матиме змогу побудувати
житло, придбати його у власність або
взяти в оренду. Ніхто не може бути
примусово позбавлений житла інакше як
на підставі закону за рішенням суду.

Згідно ст. 61 Житлового кодексу України
- користування жилим приміщенням у
будинках державного і громадського
житлового фонду здійснюється
відповідно до договору найму жилого
приміщення.

В силу ст. 65 Житлового кодексу України -
наймач вправі в установленому порядку,
за письмовою згодою всіх членів сім'ї,
які проживають разом з ним, вселити в
займане ним жиле приміщення свою
дружину, дітей, батьків, а також інших
осіб. Особи, що вселилися в жиле
приміщення як члени сім'ї наймача,
набувають рівного з іншими членами
сім'ї права користування жилим
приміщенням, якщо при вселенні між цими
особами, наймачем та членами його сім'ї,
які проживають з ним, не було іншої
угоди про порядок користування жилим
приміщенням.

Згідно ст. 3 Сімейного кодексу України -
сім'ю складають особи, які спільно
проживають, пов'язані спільним побутом,
мають взаємні права та обов'язки.

Відповідно до ст. 64 Житлового кодексу
України - членами сім'ї наймача може
бути визнано й інших осіб, якщо вони
постійно проживають разом з наймачем і
ведуть з ним спільне господарство.

Сама по собі відсутність реєстрації
позивача в квартирі АДРЕСА_1 не може
виключати проживання позивача в цій
квартирі. Зокрема, Пленум Верховного
суду України в п. 15 Постанови № 9 від
01.11.1996р. «Про застосування Конституції
України при здійсненні правосуддя»
зазначає з урахуванням
конституційного положення про те, що
ніхто не може бути примусово
позбавлений житла інакше як на
підставі закону за рішенням суду (ст. 47
Конституції), судам слід при вирішенні
житлових спорів виходити з
неприпустимості виселення в
адміністративному порядку за санкцією
прокурора осіб, які самоуправно
зайняли жиле приміщення або проживають
у будинках, що загрожують обвалом.

При розгляді спорів про право
користування жилим приміщенням
необхідно брати до уваги, що ст. 33
Конституції гарантує кожному, хто на
законних підставах перебуває на
території України, свободу пересування
та вільний вибір місця проживання. Це
означає, що наявність чи відсутність
прописки самі по собі не можуть бути
підставою для визнання права
користування жилим приміщенням за
особою, яка там проживала чи вселилась
туди як член сім'ї наймача (власника)
приміщення, або ж для відмови їй у
цьому.

В силу ст. 106 Житлового кодексу України -
повнолітній член сім'ї наймача вправі
за згодою наймача та інших членів сім'ї,
які проживають разом з ним, вимагати
визнання його наймачем за раніше
укладеним договором найму жилого
приміщення замість попереднього
наймача. Таке ж право у разі смерті
наймача або втрати ним права на жиле
приміщення належить будь-якому членові
сім'ї наймача.

У разі відмови наймодавця у визнанні
члена сім'ї наймачем за договором найму
спір може бути вирішено в судовому
порядку.

Згідно п. 2.11. розділу VI. Ухвали
Львівської міської ради № 3704 від
08.07.2010р. «Про розмежування повноважень
між виконавчими органами Львівської
міської ради» до повноважень районних
адміністрацій Львіської міської ради
належить зміна договору найму житлових
приміщень та укладення договору найму
з фактично зареєстрованими і
проживаючими мешканцями житлових
приміщень.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 57, 158, 209, 212, 214, 215,
218, 224, 225, 226 ЦПК України, на підставі ст.
ст. 33, 47, 124 Конституції України, ст.ст. 61,
64, 65, 106 Житлового кодексу України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задоволити:

Визнати за ОСОБА_1 право на
користування квартирою АДРЕСА_1.

Зобов'язати Франківську районну
адміністрацію Львівської міської ради
укласти з ОСОБА_1 договір житлового
найму на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути переглянуто
Франківським районним судом м. Львова
за заявою відповідача, яка подається в
порядку передбаченому ст. 228 ЦПК
України.

Рішення суду може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через
Франківський районний суд м. Львова
шляхом подачі протягом десяти днів з
дня проголошення рішення апеляційної
скарги або в порядку ч.1 ст.294 ЦПК
України.

Суддя:
Ванівський Юрій Михайлович