Справа № 406/2309/14
Провадження № 2/406/923/14
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
01 квітня 2014 року Алчевський мiський суд
Луганської областi у складi:
Головуючого- суддi - Ткач О.В.
При секретарi- Шалуновій
Розглянувши у вiдкритому судовому
засiданнi у залi суду у м. Алчевську
цивiльну справу за позовом ОСОБА_3 до
ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права
власності на нерухоме майно, про
визнання договору дарування дiйсним,
визнання права власності на нерухоме
ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом,
в обґрунтування якого вказав, що
ОСОБА_4, який є його батьком, збудував
житловий будинок АДРЕСА_1 з
господарськими будівлями та спорудами
(згідно технічного паспорту літ. "А-1" -
житловий будинок; літ. "с'" - сіни; літ.
"вх" - вхідний ганок; літ. "Пд" - погріб;
літ. "Б" - літня кухня; літ. "Г"- убиральня;
літ. "Д" - сарай; літ. "Е" - навіс; літ. "Ж" -
гараж; літ. "ж" - оглядова яма; літ. "з" -
ворота; літ. "ч" - паркан; літ. "З" - зливна
яма; IV - відмостка; III - замощення; літ. "К"
- колодязь 1/2) по АДРЕСА_1. Після
завершення будівництва зазначеного
будинку з господарськими будівлями та
спорудами, ОСОБА_4 не зареєстрував своє
право власності на цей будинок.
Документом, на підставі якого ОСОБА_4
належить вищезазначений будинок є
договір про надання в безстрокове
користування земельної ділянки для
будівництва індивідуального жилого
будинку на праві приватної власності з
кількістю кімнат від однієї до п'яти
включно, посвідчений нотаріусом Першої
Ворошиловської державної нотаріальної
контори 18 жовтня 1958 року і
Будівництво вказаного будинку
закінчено та введено до експлуатації. 20
березня 2013 року у письмовій формі між
ним - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відбувся договір
дарування, згідно якого ОСОБА_4
подарував йому - ОСОБА_3 житловий
будинок АДРЕСА_1 з господарчими
будівлями та спорудами (згідно
технічного паспорту літ. "А-1" - житловий
будинок; літ. "с'" - сіни; літ. "вх" -
вхідний ганок; літ. "Пд" - погріб; літ. "Б" -
літня кухня; літ. "Г"- убиральня; літ. "Д" -
сарай; літ. "Е" - навіс; літ. "Ж" - гараж;
літ. "ж" - оглядова яма; літ. "з" - ворота;
літ. "ч" - паркан; літ. "З" - зливна яма; IV -
відмостка; III - замощення; літ. "К" -
колодязь 1/2) по АДРЕСА_1. Але
нотаріально правочин дарування вони не
оформили з причини не оформлення
ОСОБА_4 належним чином право власності
на житловий будинок. Умови договору
дарування сторонами були фактично
виконані. Просить визнати за ОСОБА_4
право власності на житловий будинок
АДРЕСА_1 з господарчими будівлями та
спорудами (згідно технічного паспорту
літ. "А-1" - житловий будинок; літ. "с'" -
сіни; літ. "вх" - вхідний ганок; літ. "Пд" -
погріб; літ. "Б" - літня кухня; літ. "Г"-
убиральня; літ. "Д" - сарай; літ. "Е" -
навіс; літ. "Ж" - гараж; літ. "ж" - оглядова
яма; літ. "з" - ворота; літ. "ч" - паркан;
літ. "З" - зливна яма; IV - відмостка; III -
замощення; літ. "К" - колодязь 1/2) по
АДРЕСА_1, визнати дійсним договір
дарування житлового будинку АДРЕСА_1 з
господарчими будівлями та спорудами
(згідно технічного паспорту літ. "А-1" -
житловий будинок; літ. "с'" - сіни; літ.
"вх" - вхідний ганок; літ. "Пд" - погріб;
літ. "Б" - літня кухня; літ. "Г"- убиральня;
літ. "Д" - сарай; літ. "Е" - навіс; літ. "Ж" -
гараж; літ. "ж" - оглядова яма; літ. "з" -
ворота; літ. "ч" - паркан; літ. "З" - зливна
яма; IV - відмостка; III - замощення; літ. "К"
- колодязь 1/2) по АДРЕСА_1, укладений 20
березня 2013 року між ним та ОСОБА_4 та
визнати за ним право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 з
господарчими будівлями та спорудами
(згідно технічного паспорту літ. "А-1" -
житловий будинок; літ. "с'" - сіни; літ.
"вх" - вхідний ганок; літ. "Пд" - погріб;
літ. "Б" - літня кухня; літ. "Г"- убиральня;
літ. "Д" - сарай; літ. "Е" - навіс; літ. "Ж" -
гараж; літ. "ж" - оглядова яма; літ. "з" -
ворота; літ. "ч" - паркан; літ. "З" - зливна
яма; IV - відмостка; III - замощення; літ. "К"
- колодязь 1/2) по АДРЕСА_1.
У судовому засiданні позивач
пiдтримав свої позовнi вимоги та просив
задовольнити позов у повному обсязi.
Вiдповiдачі у судовому засiданні
позов визнали у повному обсязі, не
заперечували проти його задоволення.
Суд, вислухавши пояснення сторін,
дослiдивши матерiали справи, вважає, що
позов пiдлягає задоволенню з наступних
ОСОБА_4, згідно договору про
надання в безстрокове користування
земельної ділянки (а.с. 8-9), була надана
земельна ділянка для будівництва
індивідуального жилого будинку, на
якій ним був збудований житловий
будинок АДРЕСА_1 з господарськими
будівлями та спорудами по АДРЕСА_1.
Оскільки ОСОБА_4 самостійно та за
особисті кошти на земельній ділянці
побудував житловий будинок АДРЕСА_1 з
господарчими будівлями та спорудами,
будівництво якого закінчено, то на
підставі ст. 331 ЦК України, суд вважає за
можливе визнати за ОСОБА_4 право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1
з господарчими будівлями та спорудами
(згідно технічного паспорту літ. "А-1" -
житловий будинок; літ. "с'" - сіни; літ.
"вх" - вхідний ганок; літ. "Пд" - погріб;
літ. "Б" - літня кухня; літ. "Г"- убиральня;
літ. "Д" - сарай; літ. "Е" - навіс; літ. "Ж" -
гараж; літ. "ж" - оглядова яма; літ. "з" -
ворота; літ. "ч" - паркан; літ. "З" - зливна
яма; IV - відмостка; III - замощення; літ. "К"
- колодязь 1/2) по АДРЕСА_1.
Згідно ст. 331 ЦК України, право
власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо
інше не встановлено договором або
законом. Особа, яка виготовила
(створила) річ із своїх матеріалів на
підставі договору, є власником цієї
речі. Право власності на новостворене
нерухоме майно виникає з моменту
звершення будівництва ( створення
20.03.2013 року ОСОБА_4 подарував ОСОБА_3
житловий будинок АДРЕСА_1 з
господарчими будівлями та спорудами
(згідно технічного паспорту літ. "А-1" -
житловий будинок; літ. "с'" - сіни; літ.
"вх" - вхідний ганок; літ. "Пд" - погріб;
літ. "Б" - літня кухня; літ. "Г"- убиральня;
літ. "Д" - сарай; літ. "Е" - навіс; літ. "Ж" -
гараж; літ. "ж" - оглядова яма; літ. "з" -
ворота; літ. "ч" - паркан; літ. "З" - зливна
яма; IV - відмостка; III - замощення; літ. "К"
- колодязь 1/2) по АДРЕСА_1.
Згідно ст. 717 ЦК України, за
договором дарування одна сторона
(дарувальник) передає або
зобов*язується передати в майбутньому
другій стороні (обдарованому)
безоплатно майно (дарунок) у власність.
Оскільки фактично умови договору
дарування сторонами були виконані, а
саме ОСОБА_4 та ОСОБА_5, як дарувальники,
у підтвердження угоди підписали
договір дарування, а ОСОБА_3, як
обдарований, прийняв дарунок, то суд
вважає, що цей договір можливо визнати
таким, що відбувся, та визнати право
власності за ОСОБА_3 на житловий
будинок АДРЕСА_1 з господарчими
будівлями та спорудами (згідно
технічного паспорту літ. "А-1" - житловий
будинок; літ. "с'" - сіни; літ. "вх" -
вхідний ганок; літ. "Пд" - погріб; літ. "Б" -
літня кухня; літ. "Г"- убиральня; літ. "Д" -
сарай; літ. "Е" - навіс; літ. "Ж" - гараж;
літ. "ж" - оглядова яма; літ. "з" - ворота;
літ. "ч" - паркан; літ. "З" - зливна яма; IV -
відмостка; III - замощення; літ. "К" -
колодязь 1/2) по АДРЕСА_1.
Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,214-215, 256 ЦПК,
ст.ст. 331, 717-722 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про
визнання права власності на нерухоме
майно, про визнання договору дарування
дiйсним, визнання права власності на
нерухоме майно задовольнити.
Визнати за ОСОБА_4 право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 з
господарчими будівлями та спорудами
(згідно технічного паспорту літ. "А-1" -
житловий будинок; літ. "с'" - сіни; літ.
"вх" - вхідний ганок; літ. "Пд" - погріб;
літ. "Б" - літня кухня; літ. "Г"- убиральня;
літ. "Д" - сарай; літ. "Е" - навіс; літ. "Ж" -
гараж; літ. "ж" - оглядова яма; літ. "з" -
ворота; літ. "ч" - паркан; літ. "З" - зливна
яма; IV - відмостка; III - замощення; літ. "К"
- колодязь 1/2) по АДРЕСА_1.
Визнати дійсним договiр дарування
житлового будинку АДРЕСА_1 з
господарчими будівлями та спорудами
(згідно технічного паспорту літ. "А-1" -
житловий будинок; літ. "с'" - сіни; літ.
"вх" - вхідний ганок; літ. "Пд" - погріб;
літ. "Б" - літня кухня; літ. "Г"- убиральня;
літ. "Д" - сарай; літ. "Е" - навіс; літ. "Ж" -
гараж; літ. "ж" - оглядова яма; літ. "з" -
ворота; літ. "ч" - паркан; літ. "З" - зливна
яма; IV - відмостка; III - замощення; літ. "К"
- колодязь 1/2) по АДРЕСА_1, укладений 20
березня 2013 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3.
Визнати за ОСОБА_3 право власності
на житловий будинок АДРЕСА_1 з
господарчими будівлями та спорудами
(згідно технічного паспорту літ. "А-1" -
житловий будинок; літ. "с'" - сіни; літ.
"вх" - вхідний ганок; літ. "Пд" - погріб;
літ. "Б" - літня кухня; літ. "Г"- убиральня;
літ. "Д" - сарай; літ. "Е" - навіс; літ. "Ж" -
гараж; літ. "ж" - оглядова яма; літ. "з" -
ворота; літ. "ч" - паркан; літ. "З" - зливна
яма; IV - відмостка; III - замощення; літ. "К"
- колодязь 1/2) по АДРЕСА_1.
Повне рішення виготовлено та
проголошено 02.04.2014 р. о 9-00 год.
Рiшення набирає законної сили пiсля
закiнчення десятиденного строку на
апеляційне оскарження і може бути
оскаржено до Апеляційного суду
Луганської області через Алчевський
міський суд протягом десяти днів з дня
Суддя: