Справа № 526/1702/13-ц
Провадження № 2/526/17/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 березня 2014 року Гадяцький
районний суд Полтавської області в
складі:

головуючої судді
Тищенко Л.І.

при секретарі
Лопушняк Т.П.

з участю позивача
ОСОБА_1

представника відповідача Гадяцької
міської ради Максименка П.І.

третьої особи
ОСОБА_4

та представника третьої особи
Гадяцького міжрайонного управління
держсанепідемслужби у Полтавській
області Державно
санітарно-епідеміологічної служби
України
Жезіцького А.М.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в м.
Гадяч цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_1 до Гадяцької міської
ради Полтавської області, треті особи:
відділ містобудування, архітектури та
житлово-комунального господарства та
будівництва Гадяцької РДА, ОСОБА_4,
Гадяцьке міжрайонне управління
держсанепідемслужби у Полтавській
області Державно
санітарно-епідеміологічної служби
України, Гадяцький районний відділ
управління державної служби України з
надзвичайних ситуацій у Полтавській
області про визнання права власності
на самочинне будівництво,

в с т а н о в и в:

до суду звернувся ОСОБА_1 з
позовною заявою до Гадяцької міської
ради про визнання права власності на
самочинно збудований гараж, літню
кухню та тамбур, що розташовані на
земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1.

У своїй позовній заяві позивач
вказує, що рішенням виконавчого
комітету Гадяцької міської ради від
06.12.1991 року, йому було надано земельну
ділянку під індивідуальне будівництво
за адресою АДРЕСА_1. Рішенням Гадяцької
міської ради № 416-3 від 16.10.1998 року також
було затверджено акт прийомки в
експлуатацію житлового будинку та
отримано ним свідоцтво про право
власності на вище вказаний будинок.
Але згодом, на виділеній йому
земельній ділянці він самовільно
побудував літню кухню, гараж, а також
тамбур до будинку, тому не може
оформити в позасудовому порядку, в
зв'язку з чим звернувся до суду з даною
позовною заявою.

У судовому засіданні позивач
ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав у
повному обсязі, просив суд їх
задовольнити.

Представник відповідача
Гадяцької міської ради Полтавської
області Максименко П.І. в судовому
засіданні не заперечував проти
задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Третя особа ОСОБА_4 та представник
третьої особи Гадяцького міжрайонного
управління держсанепідемслужби у
Полтавській області Державно
санітарно-епідеміологічної служби
України Жезіцький А.М. у судовому
засіданні проти задоволення позовних
вимог ОСОБА_1 також не заперечували.

Представники третіх осіб відділу
містобудування, архітектури та
житлово-комунального господарства та
будівництва Гадяцької РДА та
Гадяцького районного відділу
управління державної служби України з
надзвичайних ситуацій у Полтавській
області у судове засідання не
з'явилися, подали до суду заяви, в яких
просили розглянути справу за їх
відсутності, при винесенні рішення
покладаються на розсуд суду.

Суд, заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, приходить
до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1
до Гадяцької міської ради Полтавської
області про визнання права власності
підлягають до задоволення, з наступних
підстав.

Судом встановлено, що відповідно
до рішення виконавчого комітету
Гадяцької міської ради від 6 грудня 1991
року № 308-5 ОСОБА_1, надано земельну
ділянку під індивідуальне будівництво
за адресою АДРЕСА_1

Згідно будівельного паспорту на
забудову земельної ділянки, виділеної
індивідуальному забудовнику ОСОБА_1 за
адресою АДРЕСА_1 затверджено проект
забудови вищезазначеної земельної
ділянки.

Рішенням виконавчого комітету
Гадяцької міської ради Полтавської
області № 416-3 від 16.10.1998 року,
затверджено акт прийомки в
експлуатацію житлового будинку ОСОБА_1
по АДРЕСА_1 та на підставі
вищезазначеного акту - прийнято
житловий будинок з господарськими
будівлями по АДРЕСА_1 в експлуатацію.

Як свідчить свідоцтво про право
власності на будинок № 509-8 від 19
листопада 1998 року, зареєстроване у
Полтавському бюро технічної
інвентаризації за реєстровим № 3865,
будинок, розташований в АДРЕСА_1
дійсно належить ОСОБА_1

На підставі Державного акту на
право власності на земельну ділянку
від 12.09.2008 року, ОСОБА_1, є власником
земельної ділянки площею 0,0746 га,
розташованої у АДРЕСА_1, призначеної
для будівництва та обслуговування
жилого будинку господарських будівель
і споруд.

У технічному паспорті на садибний
(індивідуальний) житловий будинок по
АДРЕСА_1 виготовленому станом на 17.05.2013
року КП «Контур», замовнику ОСОБА_1
зазначено, що домоволодіння
складається з житлового будинку
позначеного на технічному паспорті
літерою А-1 та господарських будівель:
а -тамбур, В - сарай, Г - літня кухня з
погребом, Д - гараж, які побудовані
самовільно, що також підтверджується
актом поточних змін КП «Контур».

Частиною 5 ст. 376 ЦК України
передбачено, що на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Відповідно до висновків відділу
містобудування, архітектури та
житлово-комунального господарства та
будівництва Гадяцької РДА, Гадяцького
районного відділу Управління
Державної служби України з
надзвичайних ситуацій у Полтавській
області та Гадяцького міжрайонного
управління Головного управління
Держсанепідслужби у Полтавській
області значиться, що самочинно
збудований тамбур (поз. «а» відповідно
техпаспорта на житловий будинок) по
АДРЕСА_1 не суперечить державним
будівельним нормам та правилам, а
самочинно збудовані гараж та літня
кухня (поз. «Д» та «Г» відповідно
техпаспорта на житловий будинок)
збудовані з відхиленням від державних
будівельних норм та правил ДБН 360-92** до
будівлі сусіднього будинковолодіння
(нормована відстань до сусіднього
житлового будинку АДРЕСА_2 власником
якого є ОСОБА_4, відповідно ДБН 360-92**
становить 8,0 м, фактична відстань між
будівлями 3,65).

Враховуючи, що власник сусіднього
житлового будинку позивача ОСОБА_4 не
заперечував проти задоволення
позовних вимог позивача, а також
відсутність порушення прав інших осіб,
тому суд вважає, що позовні вимоги
позивача ОСОБА_1 про визнання права
власності на зазначені самочинно
збудовані ним споруди, підлягають до
задоволення.

На підставі викладеного,
керуючись ч. 5 ст. 376 ЦК України, ст. ст. 10,
60, 80, 197, 212- 215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и
в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Гадяцької
міської ради Полтавської області про
визнання права власності на самочинне
будівництво задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
самочинно збудовані тамбур,
позначений на технічному паспорті
літерою «а», літню кухню з погребом -
«Г» та гараж «Д», що знаходяться в
АДРЕСА_1 і розташовані на належній йому
земельній ділянці, призначеній для
будівництва та обслуговування жилого
будинку господарських будівель і
споруд.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Полтавської області через
Гадяцький районний суд шляхом подачі
апеляційної скарги в 10-денний строк з
дня його проголошення.

Головуюча: підпис

Копія:вірно

Суддя Гадяцького

районного суду
Л. І. Тищенко