Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"21" січня 2014 р. Дніпровський районний
суд м. Києва в складі:

головуючого судді -
Катющенко В.П.

при секретарі -
Нестеровському Б.Ю.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в залі суду, в м. Києві,
цивільну справу за позовом: ОСОБА_1 до
Київської міської ради про визнання
права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач, ОСОБА_1, звернувся до
Дніпровського районного суду м. Києва з
позовом, в якому просить суд: визнати за
ним право власності на квартиру,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Свої позовні вимоги позивач
обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_4
померла його дружина. Він є спадкоємцем
першої черги, що підтверджується
свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_1 від 18
травня 2010 року зі спадкодавцем, виданим
Відділом реєстрації актів цивільного
стану Острозького районного
управління юстиції у Рівненській
області. На момент смерті ОСОБА_2 крім
нього спадкоємцями першої черги є
тільки сини померлої: ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1; ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2. Він
протягом строку, встановленого ст. 1270
Цивільного кодексу України, а саме 24
травня 2013 року подав заяву про
прийняття спадщини приватному
нотаріусу Острозького міського
нотаріального округу Рівненської
області ОСОБА_5 за місцем відкриття
спадщини в м. Острог Рівненської
області. 24 травня 2013 року за № 7/2013 була
заведена спадкова справа. Інші
спадкоємці, сини померлої ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 на підставі ст. 1273 Цивільного
кодексу України використали своє право
на відмову від прийняття спадщини
протягом строку, встановленого ст. 1270
цього Кодексу, подавши відповідні
заяви про відмову від прийняття
спадщини: ОСОБА_3 - 28.05.2013 року, ОСОБА_4 - 24
травня 2013 року. Заповітів та спадкових
договорів, складених ОСОБА_2, немає.
Після смерті ОСОБА_2 залишилось
спадкове майно, зокрема квартира
АДРЕСА_1, яка їй належала відповідно до
договору купівлі-продажу майнових прав
на цю квартиру від 26 грудня 2011 року,
який був укладений між КП
«Житлоінвестбуд - УКБ» та ОСОБА_2 та
посвідчений приватним нотаріусом
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_6 26 грудня 2011 року. На
зазначену квартиру ОСОБА_2 отримала від
Головного управління забезпечення
Київської міської державної
адміністрації свідоцтво про право
власності від 19 грудня 2012 року. Разом з
тим, ОСОБА_2 у зв'язку зі своєю хворобою
не змогла зареєструвати своє право на
зазначену квартиру. 23 вересня 2013 року
він подав приватному нотаріусу
Острозького міського нотаріального
округу Рівненської області ОСОБА_5
заяву з проханням видати свідоцтво про
право на спадщину за законом на
нерухоме майно, в тому числі на
вищезазначену квартиру, розташовану за
адресою: АДРЕСА_1. 23 вересня 2013 року
нотаріусом Острозького міського
нотаріального округу Рівненської
області ОСОБА_5 з посиланням на статті
49, 68, 69 Закону України «Про нотаріат»,
главу 13 розділу І Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України,
була винесена постанова про відмову у
вчиненні нотаріальної дії, згідно з
якою нотаріус вважає, що видати
свідоцтво про право на спадщину за
законом на квартиру, розташовану за
адресою: АДРЕСА_1, немає можливості,
оскільки ним були подані документи на
нерухоме майно, право власності на яке
не зареєстроване ні в Реєстрі прав
власності на нерухоме майно, ні в
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно, та не подання
відомостей (інформації) та документів,
необхідних для вчинення нотаріальної
дії є підставою для відмови у вчиненні
нотаріальної дії.

Позивач в судове засідання не з'явився,
представник позивача подав до суду
клопотання, з проханням розглядати
справу у його відсутність, позовні
вимоги підтримує в повному обсязі.

Уповноважений представник відповідача
в судове засідання не з'явився, подав до
суду пояснення, в яких просив справу
розглянути у його відсутність.

За таких обставин, суд вважає за
можливе розглянути справу у
відсутність позивача, представника
позивача та представника відповідача.

У відповідності до ч.2 ст. 197 Цивільного
процесуального кодексу України, у
зв'язку з неявкою в судове засідання
осіб, які беруть участь у справі,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи,
оцінивши забрані у справі докази в їх
сукупності, приходить до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, 02
травня 1976 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
було укладено шлюб. Прізвище дружини
після одруження - ОСОБА_2 (а.с.8).

ІНФОРМАЦІЯ_5 народився ОСОБА_3, батьками
якого записані ОСОБА_1 та ОСОБА_2(а.с. 23).

ІНФОРМАЦІЯ_6 народився ОСОБА_4, батьками
якого записані ОСОБА_1 та ОСОБА_2(а.с. 22).

26 грудня 2011 року між Комунальним
підприємством з питань будівництва
житлових будинків
«Житлоінвестбуд-УКБ» та ОСОБА_2 було
укладено договір купівлі-продажу,
відповідно до умов якого, Комунальне
підприємство з питань будівництва
житлових будинків
«Житлоінвестбуд-УКБ» передає у
власність, а ОСОБА_2 приймає у власність
майнові права на квартиру АДРЕСА_1, на
умовах та у порядку, що визначені цим
договором.

Відповідно до п.п. 1.2. п. 1 даного
договору, під майновими правами
сторони розуміють право продавця
набути у власність об'єкт нерухомого
майна, який буде створено у
майбутньому, яке виникає у продавця у
зв'язку з наданим йому правом
користування земельною ділянкою на
підставі Рішення Київської міської
Ради № 91/3529 від 26 лютого 2010 року,
Державного Акту на право постійного
користування земельною ділянкою серії
ЯЯ № 393270, виданого 28 квітня 2010 року,
зареєстрованого у Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 09-9-00063
(кадастровий номер земельної ділянки
:66:212:0037), цільове призначення
земельної ділянки: для будівництва
житлових будинків з об'єктом
соціальної інфраструктури; Дозволом на
виконання будівельних робіт, виданого
Інспекцією державного
архітектурно-будівельного контролю у
місті Києві 21 квітня 2010 року № 1971-Дн/С,
строк дії якого до 31 грудня 2011 року, та
позитивного висновку державної
експертизи № 11-00299-10 виданого Київською
міською філією ДП
«Укрдержбудекспертиза» Державним
підприємством «Спеціалізованою
державною експертною організацією -
Центральна служба української
державної будівельної експертизи» ДП
«Укрдержбудекспертиза» 26 серпня 2010
року.

Згідно п.п. 1.3. п. 1 договору, квартира,
визначена у п. 1.1., майнові права на яку
придбає покупець, має наступні
характеристики: № квартири - НОМЕР_2;
загальна площа - 114,29 кв.м.; житлова площа
- 58,86 кв.м., кількість кімнат - 3; план
квартири - згідно з проектної
документації.

В подальшому, 03 грудня 2012 року між
Комунальним підприємством з питань
будівництва житлових будинків
«Житлоінвестбуд- УКБ» та ОСОБА_2 було
укладено додаткову угоду № 1 до
Договору купівлі-продажу майнових прав
від 26 грудня 2011 року, посвідченого
приватним нотаріусом ОСОБА_6 за
реєстровим номером 2153, відповідно до
якої, серед іншого, сторони домовились
п. 1.3. розділу 1 договору викласти у
наступній редакції: «квартира,
визначена у п.1.1., майнові права на яку
придбає покупець, має наступні
характеристики: НОМЕР_2; загальна площа
- 114,00 кв.м.; житлова площа - 59,40 кв.м.;
кількість кімнат - 3 (а.с.12).

Згідно акту № 1675 прийому-передачі
майнових прав на квартиру від 11 грудня
2012 року, Комунальне підприємство з
питань будівництва житлових будинків
«Житлоінвестбуд-УКБ» передав майнові
права на квартиру АДРЕСА_1, а ОСОБА_2 у
повному обсязі здійснила оплату та
приймає майнові права на квартиру
АДРЕСА_1 (а.с. 17).

Відповідно до свідоцтва про право
власності від 19 грудня 2012 року, видане
Головним управлінням житлового
забезпечення виконавчого органу
Київської міської ради (Київська
міська державна адміністрація),
квартира АДРЕСА_1 належить на праві
приватної власності ОСОБА_2 (а.с.18).

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2 померла, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
(а.с.9).

Спадкуванням є перехід прав та
обов`язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців) (ст. 1216 ЦК
України).

Відповідно до статті 1217 Цивільного
кодексу України спадкування
здійснюється за заповітом та за
законом.

Відповідно до ст. 1220 Цивільного кодексу
України, спадщина відкривається
внаслідок смерті особи або
оголошення її померлою.

Як вбачається з матеріалів справи,
ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_2 (а.с.9).

Відповідно до ст. 1258 Цивільного кодексу
України спадкоємці за законом
одержують право на спадкування
почергово.

Кожна наступна черга спадкоємців за
законом одержує право на спадкування у
разі відсутності спадкоємців
попередньої черги, усунення їх від
права на спадкування, неприйняття ними
спадщини або відмови від її прийняття,
крім випадків, встановлених статтею 1259
цього Кодексу.

Згідно ст. 1261 Цивільного кодексу
України у першу чергу право на
спадкування за законом мають діти
спадкодавця, у тому числі зачаті за
життя спадкодавця та народжені після
його смерті, той з подружжя, який його
пережив, та батьки.

Спадкоємцями померлої ОСОБА_2 першої
черги за законом є: чоловік - ОСОБА_1 та
сини - ОСОБА_3 та ОСОБА_4

За час свого життя ОСОБА_2 заповіту не
склала.

Як вбачається з матеріалів справи, сини
померлої ОСОБА_2 - ОСОБА_4 та ОСОБА_3
відмовились від спадщини, після смерті
матері, подавши відповідні заяви до
нотаріальної контори.

За вимог ст.ст. 1268-1270 Цивільного кодексу
України спадкоємець за заповітом чи за
законом має право прийняти спадщину
або не прийняти її. Спадкоємець, який
бажає прийняти спадщину, але на час
відкриття спадщини не проживав із
спадкодавцем, має подати до нотаріуса
заяву про прийняття спадщини. Для
прийняття спадщини встановлюється
строк у шість місяців, який починається
з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1296 Цивільного кодексу
України спадкоємець, який прийняв
спадщину, може одержати свідоцтво про
право на спадщину. Якщо спадщину
прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво
про право на спадщину видається
кожному з них із визначенням імені та
часток у спадщині інших спадкоємців.
Відсутність свідоцтва про право на
спадщину не позбавляє спадкоємця права
на спадщину.

Спадкоємець, який прийняв спадщину, у
складі якої є нерухоме майно,
зобов`язаний звернутися до нотаріуса
за видачею йому свідоцтва про право на
спадщину на нерухоме майно. Якщо
спадщину прийняло кілька спадкоємців,
свідоцтво про право на спадщину
видається на ім`я кожного з них, із
зазначенням імені та частки у спадщині
інших спадкоємців (ст. 1297 ЦК України).

Частиною першою статті 1298 Цивільного
кодексу України визначено, що
свідоцтво про право на спадщину
видається спадкоємцям після
закінчення шести місяців з часу
відкриття спадщини.

Відповідно до п.п. 4.14 п. 4 ОСОБА_2 10
порядку вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України, затвердженої
наказом Міністерства юстиції України
22.02.2012 № 296/5, зареєстрованої в
Міністерстві юстиції України 22 лютого
2012 року № 282/20595, при видачі свідоцтва
про право на спадщину нотаріус
обов'язково перевіряє: факт смерті
спадкодавця, час і місце відкриття
спадщини, наявність підстав для
закликання до спадкоємства, якщо має
місце спадкування за законом,
прийняття спадкоємцем спадщини у
встановлений законом спосіб, склад
спадкового майна, на яке видається
свідоцтво про право на спадщину. На
підтвердження цих обставин від
спадкоємців витребовуються документи,
які підтверджують вказані факти.

23 вересня 2013 року позивач звернувся до
приватного нотаріусу Острозького
міського нотаріального округу
Рівненської області ОСОБА_5 із заявою
про видачу свідоцтва про право на
спадщину за законом на нерухоме майно,
в тому числі і на квартиру, розташовану
за адресою: АДРЕСА_1, яка належить його
померлій дружині.

Як вбачається з постанови про відмову у
вчиненні нотаріальної дії від 23
вересня 2013 року, ОСОБА_1 є єдиним
спадкоємцем за законом першої черги
після смерті ОСОБА_2, який прийняв
спадщину. Для видачі свідоцтва про
право на спадщину за законом ОСОБА_1
потрібно було надати нотаріусу
правовстановлюючий документ на
належну його померлій дружині
квартиру, а також документ, що
підтверджує реєстрацію права
власності на нерухоме майно. Станом на
23 вересня 2013 року ОСОБА_1 подав до
нотаріальної контори свідоцтво про
право власності на нерухоме майно, але
не подав ОСОБА_4 з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності і пояснив,
що державна реєстрація права власності
не відбулася через хворобу ОСОБА_2 і
стала неможливою з її смертю (а.с. 24).

Відповідно до ст. 12 Цивільного кодексу
України, особа здійснює свої цивільні
права вільно, на власний розсуд.
Нездійснення особою своїх цивільних
прав не є підставою для їх припинення,
крім випадків, встановлених законом
(частина 1 та 2).

При здійснення своїх прав особа
зобов'язана утриматись від дій, які
могли б порушувати права інших осіб.
(частина 2 статті 13 Цивільного кодексу
України).

Кожна особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право на захист свого
інтересу, який не суперечить загальним
засадам цивільного законодавства
(стаття 15 Цивільного кодексу України).

Таким чином, розглядаючи позов в межах
заявлених позовних вимог, суд вважає за
можливе визнати за позивачем права
власності на квартиру АДРЕСА_1.

З огляду на викладене, суд дійшов
висновку, що позов ОСОБА_1 до Київської
міської ради про визнання права
власності на спадкове майно є
обґрунтованим та таким, що підлягає
задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 12, 13, 15, 1216, 1217, 1220, 1258, 1259, 1261, 1296-1298
Цивільного кодексу України, ст. ст. 10, 57,
60, 197, 208, 209, 212-215, 218, 294 Цивільного
процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Київської міської ради
про визнання права власності на
спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 в
порядку спадкування за законом після
смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2, право
власності на квартиру, розташовану за
адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: