Справа № 421/423/14-ц
Провадження № 2/421/376/2014
РІШЕННЯ

Іменем України

23 квітня 2014 р. Первомайський міський
суд Луганської області

в складі : головуючого судді
Овчаренко О.Л.

при секретарі
Басовій Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в м. Первомайську
цивільну справу за позовом
Виконавчого комітету Золотівської
міської ради Луганської області до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням внаслідок відсутності
понад встановлений законом строк, -

в с т а н о в и в :

Позивач Виконавчий комітет
Золотівської міської ради Луганської
області звернувся до суду з позовом,
посилаючись на те, що квартира АДРЕСА_1
належить територіальній громаді м.
Золоте, перебуває на балансі КП
«Услуга», двокімнатною з житловою
площею 31,04 м. кв.

Основним квартиронаймачем даної
квартири є ОСОБА_2, який з січня 2006 року
житлом не користується, не підтримує
його в належному стані, залишив
житловий фонд, належний КП «Услуга»,
без нагляду. Договір на обслуговування
будинку та прибудинкової території між
відповідачем та КП «Услуга» не
укладався.

На час відсутності від ОСОБА_2 до КП
«Услуга» пропозицій з питання
повернення до КП «Услуга» не надходило.
З дня створення КП «Услуга» плату за
обслуговування будинку та
прибудинкової території відповідач не
сплачує, в зв»язку з чим станом на
01.12.2013 року заборгованість за оплату
послуг складає 3 868,08 грн. причини не
мешкання відповідача за місцем
реєстрації не можуть бути визнані
поважними.

Відповідач більше 11-ти років не мешкає
в зазначеній квартирі без поважних
причин, залишив її, і де мешкає з січня
2006 року, невідомо.

Просить визнати ОСОБА_2 таким, що
втратив право користування жилим
приміщенням - квартирою за адресою :
АДРЕСА_1, з 06 січня 2006 року.

Представник позивача в судове
засідання не з»явився, від нього
надійшла заява про розгляд справи у
його відсутність, позовні вимоги
підтримує, не заперечує проти
винесення заочного рішення.

Відповідач в судове засідання не
з'явився. Про день та час розгляду
справи був повідомлений своєчасно, про
що свідчить оголошення про виклик до
суду у газеті «Наша газета» № 55 (3911) від
15.04.2014 р.

Представники третіх осіб КП «Услуга»
та Сектора громадянства і міграції та
реєстрації фізичних осіб
Первомайського МВ УМВС України в
Луганській області в судове засідання
не з»явились, причини своєї не явки
суду не повідомили.

За таких обставин судом прийнято
ухвалу про заочний розгляд справи.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню за
наступних підстав.

В суді встановлено:

Згідно довідки КП «Услуга», адресної
довідки, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1
зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1,
заборгованість по квартирній платі
становить 3 868,08 грн. ( а.с. 5).

Акт депутата Золотівської міської
ради від 17.11.2013 р. свідчить про те, що
ОСОБА_2 в квартирі, розташованій за
адресою: АДРЕСА_1, не мешкає більше
п»ятнадцяти років, квартира
знаходиться під наглядом сусідів,
вікна в квартирі цілі, центральне
опалення відсутнє, сантехніка не
придатна до експлуатації, вхідні двері
зачинені на замок, квартира є
двокімнатною ( а.с. 8).

З акту обстеження житлово-побутових
умов квартири, розташованої за адресою:
м.АДРЕСА_1, вбачається, що дана квартира
є державною, двокімнатною, розташована
на першому поверсі. Вхідні двері до
квартири дерев»яні, замочний механізм
у справності. Міжкімнатні двері теж
дерев»яні, газ опечатаний. Радіатори
центрального опалення від стояків
демонтовані. Лічильник електроенергії
є в наявності. Всі вимикачі та розетки
у справному стані. Вікна цілі,
дерев»яні. Комунікації водопостачання
та водовідведення від»єднані від
центральних стояків. Є унітаз і
раковина у ванній кімнаті, ванна
відсутня. Зі слів сусідів громадянин
ОСОБА_2 не з»являвся в даній квартирі
більше десяти років ( а.с. 9).

Таким чином в суді встановлено, що
відповідач дійсно не проживає в
спірній квартирі з 2006 року, не сплачує
за користування житлом та комунальні
послуги, що свідчить про те, що
відповідач втратив інтерес до спірної
квартири і згідно ст.71 ЖК України він
може бути визнаний таким, що втратив
право користування жилим приміщенням.

На підставі викладеного і керуючись ст.
ст.71,150,156 ЖК України,ст.ст.10,11,60, 212-215 ЦПК
України, -

В И Р І
Ш И В :

Позовні вимоги Виконавчого комітету
Золотівської міської ради Луганської
області до ОСОБА_2 про визнання особи
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням внаслідок
відсутності понад встановлений
законом строк задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що
втратив право користування жилим
приміщенням, розташованим за адресою:
АДРЕСА_1, з 06 січня 2006 року.

Копію заочного рішення надіслати
відповідачу ОСОБА_2 не пізніше п'яти
днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, яку може бути
подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене в
загальному порядку, встановленому ЦПК
України. У цьому разі строк, протягом
якого розглядалася заява, не
включається до строку на апеляційне
оскарження рішення.

Заочне рішення набирає законної сили
після закінчення десятиденного строку
на апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути оскаржено в
апеляційному суді Луганської області
через Первомайський міський суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя
О.Л.Овчаренко