СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/440/14-ц
Провадження № 2/306/269/14
Рядок статзвіту № 1
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.04.2014

м.Свалява

Свалявський районний суд
Закарпатської області в особі:

головуючого - судді
Ганчак Л.Ф.

при секретарі
Глеба О.М.

з участю позивача
ОСОБА_1

представника позивача
ОСОБА_2

представника третьої
особи Бута О.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Свалява цивільну справу
за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Свалявської міської ради, третьої
особи без самостійних вимог Управління
Держкомзему у м.Свалява і Свалявському
районі про визнання права власності на
нерухоме майно, визнання недійсним
Державного акту на право приватної
власності на землю, визнання права
власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з
позовом до Свалявської міської ради,
третьої особи без самостійних вимог
Управління Держкомзему у м.Свалява та
Свалявському районі про визнання права
власності на нерухоме майно, визнання
недійсним Державного акту на право
приватної власності на землю, визнання
права власності на земельну ділянку.

До участі в справі було залучено в
якості відповідачів - ОСОБА_5,
Свалявське районне управління юстиції
- відділ державної реєстрації речових
прав на нерухоме майно реєстраційної
служби, ліквідатора ПП ОСОБА_5 - Бахтина
В.В.

Позовні вимоги позивачами змінено, а
саме:

- визнати недійсним Державний акт на
право власності на земельну ділянку
площею 0,14га. серії ЗК 010-00047 від 09.08.1994р.,
виданий на ім'я ОСОБА_5.

- визнати право власності на земельну
ділянку площею 0,14га. за адресою АДРЕСА_1
за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1/2 кожна з правом
виготовлення технічної документації.

В судовому засіданні позивач та
представник змінений позов підтримали
повністю та пояснили, що ОСОБА_5 як
приватний підприємець був боржником по
виконавчому провадженню. При перевірці
його майна органами Державної
виконавчої служби було арештовано
земельну ділянку площею 0,14га. за
адресою: АДРЕСА_1. Поскільки земельна
ділянка оформлена на колишнього
чоловіка позивача - ОСОБА_5, проте є
спільним майном подружжя, позивач
ОСОБА_1 звернулася до суду про
виділення частки в спільному майні,
яку викупила на торгах її донька -
позивач ОСОБА_2 Проте позивачі не
оформили право власності в КУП
"Свалявське РБТІ" та не зверталися до
суду про скасування Державного акту,
виданого на ім'я ОСОБА_5 Просить визнати
за позивачами право власності на
земельну ділянку та скасувати
попередній Державний акт.

Представник відповідача Свалявської
міської ради в судовому засіданні не
заперечив проти задоволення позову та
пояснив, що Свалявська міська рада до
даної земельної ділянки немає ніякого
відношення.

Представник відповідача реєстраційної
служби Свалявського районного
управління юстиції в судовому
засіданні пояснив, що на підставі
наявних у позивача документів про
придбання права власності на земельну
ділянку на торгах, реєстраційна служба
не може провести реєстрацію права
власності.

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання
не з'явися та надав суду заяву про те, що
не заперечує проти розгляду справи у
його відсутності, не заперечує проти
визнання права власності за
позивачами.

Представник третьої особи, що не
заявляє самостійних вимог Управління
Держкомзему у м.Свалява та
Свалявському районі в судовому
засіданні пояснив, що в даний час право
власності на земельну ділянку за
адресою: АДРЕСА_1 зареєстроване за
ОСОБА_5, скасування якого можливе лише
в судовому порядку. Ліквідатором
ПП ОСОБА_5 Бахтин В.В. було надано
заперечення на позов, просить
відмовити в задоволенні позову в
зв'язку з тим, що ПП ОСОБА_5 є боржником,
а тому стягнення боргу проводиться за
рахунок майна, зареєстрованого за
ОСОБА_5, а тому вважає дії позивачів як
намір уникнути сплати боргу ОСОБА_5

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, судом
встановлено наступне.

Дані правовідносини регулюються
нормами ст.378 ЦК України - право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Ст.328 ЦК України передбачено, що право
власності на майно набувається у
спосіб, передбачений чинним
законодавством.

Згідно ст.378 ЦК України право власності
особи на земельну ділянку може бути
припинене за рішенням суду у впиадках,
встановлених законом. П.8 ч.1 ст.346 ЦК
України - право власності припиняється
в разі звернення стягнення на майно за
зобов"язаннями власника.

В судовому засіданні встановлено, що
відповідно до Державного акту на право
приватної власності на землю №22 від
09.09.1994р. земельна ділянка за адресою:
АДРЕСА_1 належить ОСОБА_5 (а.с.15).

ОСОБА_5 перебував у шлюбі з ОСОБА_1 з
06.11.1975р. (а.с.16 на звороті).

Постановою Господарського суду
Закарпатської області від 28.05.2004р.
ОСОБА_5 визнано банкрутом.

До часу винесення Господарським судом
постанови - 04.08.2003р. згідно протоколу №18
5-01/11 по проведенню та акту державного
виконавця про проведення прилюдних
торгів ОСОБА_2 набула право власності
на 1/2 частки, що належала ОСОБА_5 в
незавершеному будівництві житлового
будинку АДРЕСА_1 та 1/2 земельної ділянки
площею 0,14га.

Інша 1/2 частка вищезгаданого майна
належить ОСОБА_1 як спільне майно
подружжя відповідно до ст.ст.60-62
Сімейного кодексу України.

Суд не може взяти до уваги пояснення
ліквідатора в частині того, що позивачі
не мають правових підстав на набуття
права власності - протокол та акт
державного виконавця про проведення
прилюдних торгів ніким не оскаржено та
не скасовано, позивачами проведено
оплату за придбане майно - 1/2
незавершеного будівництва та
земельної ділянки площею 0,14га. за
адресою: АДРЕСА_1. Інша 1/2 частка майна
належить ОСОБА_1 згідно ухвали
Свалявського арйонного суду від від
03.05.2001р.

Згідно ст.182 ЦК України право власності
на нерухомі речі підлягають державній
реєстрації.

Після набуття права власності на
торгах, позивачі не вчинили дій по
реєстрації свого права власності, яке
неможливо провести без скасування
права власності попереднього власника
ОСОБА_5

За таких обставин, суд вважає, що
змінений позов є підставним, слід
скасувати Державний акт, виданий
09.09.1994р. на ім'я ОСОБА_5, поскільки 1/2
частка незавершеного будівництва та
земельної ділянки площею 1/2 належала
ОСОБА_1 як спільне майно подружжя, іншу
половину - 1/2 частку майна подружжя
викупила донька її та ОСОБА_5 - ОСОБА_2,
тому слід за позивачами визнати по 1/2
частці земельної ділянки та
незавершеного будівництва з правом
виготовлення технічної документації.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 208, 209, 212, 213, 215 ЦПК
України, ст.ст.182, 328, 378, 346 ЦК України,
ст.ст.60-62 Сімейного кодексу України,
суд, -

Р І Ш И В:

Змінений позов ОСОБА_1, ОСОБА_2
задоволити повністю.

Скасувати Державний акт серії ЗК
№101-00047 на право приватної власності
ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,14га.
за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати право власності на незавершене
будівництво та земельну ділянку площею
0,14га. за адресою: АДРЕСА_1 по 1/2 частки
кожному - за ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні
у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Закарпатської області через
Свалявський районний суд.

Головуючий
Л.Ф. Ганчак