Справа № 267/2082/14-ц
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Гірницький районний суд м.
Макіївки Донецької області в складі:
головуючого судді
секретарі Мирошниченко
представника позивача
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Макіївці справу за
позовом ОСОБА_2 до Макіївської міської
ради Донецької області про визнання
права власності в порядку спадкування,
У квітні 2014 року ОСОБА_2 звернулась до
суду із позовом до Макіївської міської
ради Донецької області про визнання за
нею право власності в порядку
спадкування на домоволодіння,
розташоване за адресою: АДРЕСА_1.
У судовому засіданні представник
позивача, яка діє на підставі договору
про представництво та надання правової
допомоги в суді від 25.03.2014 року, позовні
вимоги підтримала та суду пояснила, що
на підставі договору, посвідченого 12
червня 1973 року державним нотаріусом
Першої макіївської державної
нотаріальної контори, ОСОБА_3 належить
на праві власності одноповерховий
будинок, жилою площею 7, 50 кв. м., з усіма
надвірними побудовами та спорудами, що
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1. За
життя ОСОБА_3 реконструювала будинок, у
зв'язку з чим змінилась його площа, яка
на теперішній час становить загальна -
79,10 кв. м., жила - 42,00 кв. м., а також
збудувала господарські споруди у
вигляді літньої кухні, під літерою «Б»,
сараїв, під літерами «В», «Г», «Д», «Е» і
«Ж», вбиральні, під літерою «З», огорожі
№ 1. Але не встигла зареєструвала своє
право власності на нерухоме майно в КП
«БТІ м. Макіївки». ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3
померла, після її смерті відкрилась
спадщина, яка складається з
вищезазначеного домоволодіння. Крім
онуки ОСОБА_2 інших спадкоємців немає,
оскільки син спадкодавця і батько
позивача - ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3.
ОСОБА_2 подала заяву до Першої
макіївської державної нотаріальної
контори про прийняття спадщини після
смерті бабусі, але їй було відмовлено у
видачі свідоцтва про право на спадщину
за законом, оскільки спадкодавець не
зареєстрував своє право власності в
бюро технічної інвентаризації. Просила
визнати за ОСОБА_2 право власності в
порядку спадкування після ОСОБА_3 на
жилий будинок, загальною площею 79,10 кв.
м., жилою - 42,00 кв. м., а також на
господарські споруди у вигляді літньої
кухні, під літерою «Б», сараїв, під
літерами «В», «Г», «Д», «Е» і «Ж»,
вбиральні, під літерою «З», огорожі № 1,
що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
Представник відповідача, Макіївської
міської ради Донецької області, у
судове засідання не з'явився, про час та
місце і судового засідання
повідомлявся належним чином. Суду не
наданні докази про поважну причину
неявки представника відповідача в
судове засідання, тому суд, у
відповідності зі ст. 224 ЦПК України, а
також зі згоди представника позивача,
вважає за можливе розглянути справу у
відсутності представника відповідача
по наявним доказам і прийняти заочне
рішення.

Суд, вислухавши пояснення представника
позивача, дослідивши надані докази,
вважає, що заява підлягає задоволенню з
наступних підстав.

В силу ст. 328 ЦК України, право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно до ч.1 ст. 1266 ЦК України,
внуки, правнуки спадкодавця спадкують
ту частку спадщини, яка належала б за
законом їхнім матері, батькові, бабі,
дідові, якби вони були живими на час
відкриття спадщини.

Судом встановлено, що на підставі
договору, посвідченого 12 червня 1973 року
державним нотаріусом Першої
макіївської державної нотаріальної
контори, ОСОБА_3 належить на праві
власності одноповерховий будинок,
жилою площею 7, 50 кв. м., з усіма
надвірними побудовами та спорудами, що
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1. (а. с. 13)

За життя ОСОБА_3 реконструювала
будинок, у зв'язку з чим змінилась його
площа, яка на теперішній час становить
загальна - 79,10 кв. м., жила - 42,00 кв. м., а
також збудувала господарські споруди у
вигляді літньої кухні, під літерою «Б»,
сараїв, під літерами «В», «Г», «Д», «Е» і
«Ж», вбиральні, під літерою «З», огорожі
№ 1-2, але не зареєструвала своє право
власності в КП «БТІ м. Макїівки».

Із свідоцтва про смерть, виданого 10.08.2011
року Гірницьким відділом державної
реєстрації актів цивільного стану
Макіївського міського управління
юстиції у Донецькій області,
вбачається, що ОСОБА_3 померла
ІНФОРМАЦІЯ_2. (а. с. 11)

ЇЇ внучка ОСОБА_2 звернулась до Першої
макіївської державної нотаріальної
контори із заявою про прийняття
спадщини після смерті бабусі.

Постановою державного нотаріусу
Першої макіївської державної
нотаріальної контори від 27 березня 2014
року їй було відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину у
зв'язку з тим, що спадкодавець не
зареєстрував своє право власності на
спадкове майно в бюро технічної
інвентаризації. (а. с. 19)

Приймаючи до уваги те, що
спадкодавець ОСОБА_3 за життя не
зареєструвала своє право власності в
КП «Бюро технічної інвентаризації м.
Макіївки» на домоволодіння, що
розташоване за адресою: АДРЕСА_1,
позивач не має можливості отримати в
нотаріальній конторі свідоцтво про
право на спадщину, тому її право
підлягає захисту в судовому порядку.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна). Якщо договором або законом
передбачено прийняття нерухомого
майна до експлуатації, право власності
виникає з моменту його прийняття до
експлуатації. Якщо право власності на
нерухоме майно відповідно до закону
підлягає державній реєстрації, право
власності виникає з моменту державної
реєстрації.

В силу п. 1 ст. 18 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень»,
державна реєстрація речових прав на
нерухоме майно проводиться на підставі
заяви правоволодільця (право набувача),
сторін (сторони) правочину, за якими
виникло речове право, або
уповноважених ними (нею) осіб.

З урахуванням наведеного, приймаючи до
уваги те, що державна реєстрація
речових прав померлих на нерухоме
майно не передбачена законом, є
підстави для визнання за ОСОБА_2 права
власності в порядку спадкування після
смерті бабусі на домоволодіння, що
розташоване за адресою: АДРЕСА_1,
враховуючи те, що це не порушує права
інших осіб.

На підставі викладеного, ст. ст. 328, 331 ЦК
України, керуючись ст. ст. 10, 11, 209,212,214-223,
256 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до Макіївської міської
ради Донецької області про визнання
права власності в порядку спадкування
задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування
після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 на
жилий будинок, під літерою «А-1»,
загальною площею 79,10 кв. м., в тому числі
жилою - 42,00 кв. м., господарські будівлі у
вигляді літньої кухні, під літерою «Б»,
сараїв, під літерами «В», «Г», «Д», «Е» і
«Ж», вбиральні, під літерою «З», огорожі
№ 1-2, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмової
заявою відповідача, про що останнім
може бути подана заява протягом десяти
днів з дня отримання копії рішення
суду.

На рішення може бути подано апеляційну
скаргу до Апеляційного суду Донецької
області через Гірницький районний суд
м. Макіївки Донецької області протягом
десяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ