№ 556/342/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н
Е М У К Р А Ї Н И

11.03.2014 року.
Володимирецький районний суд
Рівненської області

під головуванням судді Котик Л.О.

при секретарі Соловей Г.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт.Володимирець справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
права власності на майно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2 про визнання права власності на
майно.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що
26.12.2013 року між ним та відповідачем було
укладено договір позики грошових
коштів, в забезпечення якого надано
нежитлову будівлю складу-магазину
будівельних матеріалів за адресою
АДРЕСА_1 та земельну ділянку по АДРЕСА_1.
Оскільки грошові кошти за позикою не
були повернуті, відповідач передав у
власність ОСОБА_1 належне йому майно за
договором позики. Вважає , що законно
набув право власності на майно, однак
провести перереєстрацію придбаної
нерухомості відповідач відмовляється,
що унеможливлює використання майна.

Розгляд справи здійснюється за
відсутності сторін, без фіксування
судового засідання технічними
засобами, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК.

Позивач надіслав суду заву про розгляд
справи у його відсутності, заявлені
вимоги підтримує.

Відповідач заявлені вимоги визнав,
направив заяву про розгляд справи у
його відсутності.

Суд, дослідивши та оцінивши інші
докази приходить до висновку, що позов
підлягає до задоволення з наступних
підстав.

Як вбачається з письмових доказів,
наданих сторонами, відповідачу ОСОБА_2
на праві власності належить нежитлова
будівля склад-магазин будівельних
матеріалів за адресою АДРЕСА_1 та
земельна ділянка по АДРЕСА_1, що
підтверджується Свідоцтвом про право
власності на нерухоме майно та
Державним актом на право власності на
земельну ділянку.

Як вбачається з ч.2 ст. 319 ЦК України,
власник має право вчиняти щодо свого
майна будь-які дії, які не суперечать
закону.

Сторони визнали наявність
простроченого боргового зобов»язання
ОСОБА_2 перед ОСОБА_1, крім того,
наявність такого зобов»язання
підтверджується письмовою розпискою.

Враховуючи викладене, виходячи з
положень ст..ст. 207, 208, 1046, 1047 ЦК України,
суд приходить до висновку , що між
сторонами по справі укладено
письмовий договір позики, в
забезпечення якого позичальник
передав належне йому майно, що
підтверджується письмовою розпискою.

Як вбачається зі ст.. 577 ЦК України,
договір застави нерухомого майна
підлягає нотаріальному посвідченню,
однак як встановлено судом, сторони
даної вимоги закону не дотримались.

Разом з тим, судом також встановлено, що
договір застави по суті повністю
виконаний сторонами. Частиною 2 ст.220 ЦК
України встановлено, що якщо сторони
домовилися щодо істотних умов
договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним.

З урахуванням викладеного , суд
приходить до висновку, що договір
застави майна - нежитлової будівлі
складу-магазину будівельних
матеріалів за адресою АДРЕСА_1 та
земельної ділянки по АДРЕСА_1 -
укладений між сторонами по справі, може
бути визнаний дійсним.

Як вбачається із змісту ст..ст.589, 590 ЦК
України, ст.. 33 Закону України «Про
іпотеку» в разі невиконання
зобов»язання, забезпеченого заставою,
заставодержатель набуває право
звернення стягнення на предмет
застави, яке здійснюється за рішенням
суду.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.
15, 88, 208, 209 ЦПК України, ст.ст. 220, 391, 392,
577-590 ЦК України суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт
НОМЕР_2 виданий Кузнецовським МВ УМВС
України в Рівненській області 31.05.2011
року, ідентифікаційний № НОМЕР_1 право
власності на нежитлову будівлю
складу-магазину будівельних
матеріалів, площею 143,3 кв.м., за адресою
АДРЕСА_1 та земельну ділянку, площею 0,1291
га, за адресою АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 - 600
грн. судових витрат.

Рішення суду може бути оскаржене до
Апеляційного суду Рівненської області
через Володимирецький районний суд.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення..

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

С У Д Д Я :

Котик Л.О.