Комінтернівський районний суд
Справа № 504/3814/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.02.2014смт. Комінтернівське

Комінтернівський районний суд
Одеської області в складі :

судді Доброва П.В.

при секретарі Ємельяненко М.В.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в смт Комінтернівське справу
за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ТОВ
«Фінансова компанія Комфорт-Інвест»
про зобов'язання вчинити певні дії,

встановив:

Позивачі звернулися до суду з
дійсним позовом 24.10.2013 року та в своєму
позові в обґрунтування заявлених
позовних вимог послалися на наступне.

ОСОБА_1 довіритель за Договором № 19-ОЛА
про участь у Фонді фінансування
будівництва від 30 липня 2007 року, та
ОСОБА_2, її поручитель, уклали з
відповідачем - Товариством з обмеженою
відповідальністю «Фінансова компанія
Комфорт-Інвест» зазначений договір.

У 2011 році, за власним бажанням та волею
вони уклали Договір про уступку права
вимоги № 1 від 07.05.2011 року, за договором
про участь у Фонді фінансування
будівництва.

Згідно з п. 1 Договору про уступку права
вимоги № 1 від 07.05.2011 року Первісний
Довіритель передає Новому Довірителю,
а Новий Довіритель набуває право
вимоги, належне Первісному Довірителю.

Відповідно до п. 2 Договору про уступку
права вимоги № 1 від 07.05.2011 року, Новий
довіритель приймає на себе (замість
Первісного Довірителя) всі права та
обов'язки за Договором про участь у
Фонді фінансування будівництва.

Відповідно до п. 4 Договору про уступку
права вимоги № 1 від 07.05.2011 року,
Первісний Довіритель зобов'язується
після набуття чинності цього договору
письмово повідомити Управителя про
перехід прав Первісного Довірителя за
Договором про участь у Фонді
фінансування будівництва до Нового
Довірителя.

Проте, до останнього часу, виконати
відповідним чином обов'язок, щодо
письмового повідомлення відповідача
по справі, про перехід прав Первісного
Довірителя за Договором про участь у
Фонді фінансування будівництва до
Нового Довірителя, не є можливим,
оскільки кореспонденція повертається
з причини відсутності адресата за
місцем реєстрації.

За таких обставин позивачі вимушені
звернутися до суду.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, про причини неявки суд не
повідомив, про дату та час розгляду
справи повідомлявся належним чином.

Дослідивши матеріали справи суд
вважає, що позов підлягає задоволенню
по наступних підставах.

Згідно ч.1 ст. 516 Цивільного кодексу
України, заміна кредитора у
зобов'язанні здійснюється без згоди
боржника, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Згідно ч.2 ст. 516 Цивільного кодексу
України, якщо боржник не був письмово
повідомлений про заміну кредитора у
зобов'язанні, новий кредитор несе ризик
настання несприятливих для нього
наслідків. У цьому разі виконання
боржником свого обов'язку первісному
кредиторові є належним виконанням.

Згідно ст. 517 Цивільного кодексу
України, доказами прав нового
кредитора у зобов'язанні є: документи,
які засвідчують права, що передаються,
та інформацію, яка є важливою для їх
здійснення, передані Первісним
кредитором у зобов'язанні новому
кредиторові.

В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_1 довіритель за Договором № 19-ОЛА
про участь у Фонді фінансування
будівництва від 30 липня 2007 року, та
ОСОБА_2, її поручитель, уклали з
відповідачем - Товариством з обмеженою
відповідальністю «Фінансова компанія
Комфорт-Інвест» зазначений договір.

У 2011 році, за власним бажанням та волею
позивачі уклали Договір про уступку
права вимоги № 1 від 07.05.2011 року, за
договором про участь у Фонді
фінансування будівництва.

Згідно з п. 1 Договору про уступку права
вимоги № 1 від 07.05.2011 року Первісний
Довіритель передає Новому Довірителю,
а Новий Довіритель набуває право
вимоги, належне Первісному Довірителю,
а саме: стає Довірителем за Договором
про участь у Фонді фінансування
будівництва № 19-ОЛА від 30 липня 2007 року,
укладеного між первісним Довірителем і
Товариством з обмеженою
відповідальністю Фінансова компанія
«Комфорт - Інвест» в частині права
вимоги Об'єкту інвестування за
Договором про участь у Фонді
фінансування будівництва з наступними
основними характеристиками:

1.1. Вид об'єкта інвестування: Житловий
будинок;

1.2. Адреса ведення будівництва: АДРЕСА_1;

1.3. Номер об'єкта будівництва:
НОМЕР_3 (будинок в тамарисках);

1.4. Номер об'єкта інвестування:
НОМЕР_3

1.5. Кількість поверхів: І -
Мансарда;

1.6. Кількість кімнат: 5

1.7. Загальна площа об'єкта
інвестування: 167,5 кв. м.

1.8. Житлова площа об'єкта
інвестування: 83,90 кв. м.

1.9. Загальна вартість об'єкта
інвестування: 891687 грн.

1.10. Опис споживчих властивостей іа
технічна характеристика об'єкта
інвестування наведені у Додатку № 4 до
Договору про участь у Фонді
фінансування будівництва.

Відповідно до п. 2 Договору про уступку
права вимоги № 1 від 07.05.2011 року, Новий
довіритель приймає на себе (замість
Первісного Довірителя) всі права та
обов'язки за Договором про участь у
Фонді фінансування будівництва.

Відповідно до п. 4 Договору про уступку
права вимоги № 1 від 07.05.2011 року,
Первісний Довіритель зобов'язується
після набуття чинності цього договору
письмово повідомити Управителя про
перехід прав Первісного Довірителя за
Договором про участь у Фонді
фінансування будівництва до Нового
Довірителя.

Згідно довідки поштового відділення
від 24.05.2011року та Листа Шевченківського
РУ ГУМВС м. Києва, від 14.09.2011р.,
встановлено, що Товариство з обмеженою
відповідальністю «Фінансова компанія
Комфорт-Інвест» за адресою м. Київ, вул.
С.Хохзлових, 15, не знаходиться.

Відповідно до п. З Договору про уступку
права вимоги ОСОБА_1 передала ОСОБА_2:
оригінал Договору про участь у Фонді
фінансування будівництва № 19-ОЛА від
30.07.2007 року, укладеного між Первісним
Довірителем і Управителем; оригінал
фінансових документів, що
підтверджують повну оплату грошових
коштів за Договором про участь у ФФБ;
оригінал Свідоцтва про участь у Фонді
фінансування будівництва, видане
Управителем на ім'я Первісного
Довірителя.

Таким чином суд дійшов висновку, що
позовна заява є обґрунтованою та
підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, ст. 516, 517 ЦК
України, керуючись ст.ст. 10, 209, 212, 213, 215
ЦПК України, суд -

вирішив:

Позовну заяву - задовольнити.

Зобов'язати Товариство з обмеженою
відповідальністю «Фінансова компанія
Комфорт-Інвест» () внести
відповідні зміни в Договір про участь у
Фонді фінансування будівництва №19-ОЛА
від 30.07.2007 року, в частині заміни
первісного довірителя - ОСОБА_1 (інн
НОМЕР_1), на нового довірителя - ОСОБА_2
(інн НОМЕР_2), на підставі Договору про
уступку права вимоги № 1 від 07.05.2011 року.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Одеської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги.

Суддя