Справа № 132/642/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

14.04.2014 Калинівський районний суд
Вінницької області

в складі: головуючого
Попик Ю.П.,

при секретарі
Олійник Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Калинівка справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання
права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

В позовній заяві позивач вказує, що в
2001 році було проведено розпаювання
майна колективного
сільськогосподарського підприємства
«Шляхом Леніна» (далі - КСП).
Місцезнаходження КСП в с. Нова Гребля,
Калинівського району, Вінницької
області - там знаходилося і місце
реєстрації, і промислові потужності.

З січня по вересень 2013 року позивач
викупив, на підставі договорів
купівлі-продажу, права на майнові паї
членів КСП на загальну суму 1 841241
гривню, або 78 % відсотків від загальної
вартості майна пайового фонду КСП.

На підтвердження того, що позивач
дійсно викупив права на майновий пай
колишнього КСП, Новогребельською
сільською радою було видано:

- свідоцтво про право власності на
майновий пай члена колективного
сільськогосподарського підприємства
серія ВІ № 441 від 17 червня 2013 року на
суму 1606951 грн.;

- свідоцтво про право власності на
майновий пай члена колективного
сільськогосподарського підприємства
серія ВІ № 444 від 01 липня 2013 року на суму
207484 грн.;

- свідоцтво про право власності на
майновий пай члена колективного
сільськогосподарського підприємства
серія ВІ № 449 від 23 вересня 2013 року на
суму 26806 грн.

23 вересня 2013 року позивач звернувся
до загальних зборів
громадян-співвласників майнових паїв
колишнього КСП з заявою про виділення
частки в спільному майні
громадян-співвласників майнових паїв
колишнього КСП.

23 вересня 2013 року були проведені
загальні збори громадян-співвласників
майнових паїв колишнього КСП на яких
були присутні співвласники майнових
паїв колишнього КСП: ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6. На зборах було
прийнято рішення щодо виділу в натурі
майна в рахунок майнового паю
позивачеві згідно затвердженого
переліку майна, та передачу його у
власність позивача.

Відповідно до протоколу та акту
приймання-передачі, позивачеві було
передане майно пайового фонду КСП
«Шляхом Леніна» на загальну суму 1 841241
грн. , в тому числі нерухоме майно на
загальну суму 1200286 грн.

25 вересня 2013 року позивач, звернувся
до реєстраційної служби Калинівського
районного управління юстиції у
Вінницькій області з заявою про
державну реєстрацію прав на нерухоме
майно від 25.09.2013 року. Згідно заяви
позивач просив здійснити реєстрацію
права власності на нерухоме майно, яке
було виділене в натурі позивачеві
згідно протоколу.

21 жовтня 2013 року листом №32-13/97
начальник реєстраційної служби
Калинівського районного управління
юстиції повідомила, що на даний час
немає спеціальних роз'яснень, які б
регламентували порядок державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно, виділеного в рахунок майнового
паю.

ОСОБА_1 не має змоги отримати
відповідні правовстановлюючі
документи на нерухоме майно та
зареєструвати право власності на нього
в Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно.

Тому позивач звернувся до суду із
позовом про визнання права власності
на нерухоме майно, а саме нежитлові
будівлі та споруди, яке виділене йому
згідно протоколу № 4 від 23 вересня 2013
року загальних зборів громадян -
співвласників майнових паїв
колишнього КСП «Шляхом Леніна» с. Нова
Гребля, Калинівського району
Вінницької області, а саме:

- Будівля зерноскладу, літ. А, загальною
площею 736,6 кв.м, вартістю 58270 грн.;

- Будівля зерноскладу, літ. Б,, загальною
площею 1401,8 кв.м, вартістю 12269 грн.;

- Будівля зерноскладу, літ. В, загальною
площею 1687,4 кв.м, вартістю 171624 грн;

- Побутовий будинок, літ. Г, загальною
площею 10,3 кв.м, вартістю 1100 грн.;

- Будівля корівника 4-х рядного, літ. Ж,
загальною площею 1762,1 кв.м, вартістю 134258
грн.;

- Будівля корівника 2-х рядного, літ. 3,
загальною площею 760,0 кв.м, вартістю 126795
грн.;

- Будівля телятника 4-х рядного, літ. К,
загальною площею 1373,9 кв.м, вартістю 29758
грн.;

- Будівля корівника 2-х рядного, літ. Л,
загальною площею 905,4 кв.м, вартстю 30757
грн.;

- Будівля телятника 2-х рядного, Літ. М,
загальною площею 758,4 кв.м, вартістю 72262
грн.;

- Будівля телятника 2-х рядного, літ. Н,
загальною площею 847,9 кв.м, вартістю 79545
грн.;

- Будівля корівника 4-х рядного, літ. 0,
загальною площею 1622,4 кв.м, вартістю 171488
грн.;

- Будівля корівника 2-х рядного, літ. П,
загальною площею 652,4 кв.м, вартістю 37754
грн.;

- Будівля пождепо з млином, літ. Р,
загальною площею 74,3 кв.м, вартістю 4627
грн.;

- Будівля пункту штучного осіменіння,
літ Т, загальною площею 98,7 кв.м,
вартістю 1596 грн.;

- Будівля заправки, літ. І, загальною
площею 8,2 кв.м, вартістю 3104 грн.;

- Будівля вагової, літ. А, загальною
площею 7,7кв.м, вартістю 970 грн.;

- Будівля авто гаража, літ. Б, загальною
площею 1706,5 кв.м, вартістю 73914 грн.;

- Будівля свинарника, літ. Г, загальною
площею 547,7 кв.м, вартістю 43323 грн.;

- Будівля тракторної майстерні, літ. А,
загальною площею 1082,6 кв.м;, вартістю 128358
грн.;

- Будівля гаража з котельнею, літ. Б,
загальною площею 522,0 кв.м, вартістю 3336
грн.;

- Будівля складу ПММ, літ. В, загальною
площею 18,3 кв.м, вартістю 7429 грн.;

- Будівля сторожової будки, літ. Г,
загальною площею 10,8 кв.м, вартістю 7749
грн.

Позивач у судове засідання не
з'явився, хоч належним чином був
повідомлений про час та місце розгляду
справи, однак, від нього надійшла до
суду заява, в якій позов підтримує
повністю та просить справу слухати у
його відсутність.

Відповідачі у судове засідання не
з'явились, хоча належним чином були
повідомлені про час та місце розгляду
справи, однак, від них надійшли до суду
заяви, в яких позов визнають повністю
та просять справу слухати у їх
відсутність.

Згідно ч.2 ст. 158 ЦПК особа, яка бере
участь у справі, має право заявити
клопотання про розгляд справи за її
відсутності.

Дослідивши матеріали справи в їх
сукупності, суд вважає, що позов
підлягає до задоволення з таких
підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено,
що в 2001 році було проведено розпаювання
майна колективного
сільськогосподарського підприємства
«Шляхом Леніна» (далі - КСП).
Місцезнаходження КСП в с. Нова Гребля,
Калинівського району, Вінницької
області - там знаходилося і місце
реєстрації, і промислові потужності.
Розпаювання майна відбувалося
відповідно до Указу Президента України
«Про невідкладні заходи щодо
прискорення реформування аграрного
сектора економіки» від 03 грудня 1999 року
№1529/99. За результатами розпаювання
працівникам та членам КСП були видані
Свідоцтва про право власності на
майновий пай члена колективного
сільськогосподарського підприємства.

З січня по вересень 2013 року ОСОБА_1
викупив, на підставі договорів
купівлі-продажу, права на майнові паї
членів КСП на загальну суму 1 841241
гривню, або 78 % відсотків від загальної
вартості майна пайового фонду КСП.

На підтвердження того, що позивач
дійсно викупив права на майновий пай
колишнього КСП, Новогребельською
сільською радою було видано: Свідоцтво
про право власності на майновий пай
члена колективного
сільськогосподарського підприємства
серія ВІ № 441 від 17 червня 2013 року;
Свідоцтво про право власності на
майновий пай члена колективного
сільськогосподарського підприємства
серія ВІ № 444 від 01 липня 2013 року;
Свідоцтво про право власності на
майновий пай члена колективного
сільськогосподарського підприємства
серія ВІ № 449 від 23 вересня 2013 року.

Відповідно до майнових сертифікатів
позивач має право на пайовий фонд майна
КСП «Шляхом Леніна» на загальну суму 1
841241 грн., або 78 % відсотків від загальної
вартості майна пайового фонду.

23 вересня 2013 року позивач звернувся до
загальних зборів
громадян-співвласників майнових паїв
колишнього КСП з заявою про виділення
частки в спільному майні
громадян-співвласників майнових паїв
колишнього КСП.

23 вересня 2013 року були проведені
загальні збори громадян-співвласників
майнових паїв колишнього КСП на яких
були присутні співвласники майнових
паїв колишнього КСП: ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6. На Зборах було
прийнято рішення щодо виділу в натурі
майна в рахунок майнового паю
позивачеві згідно затвердженого
переліку майна, та передачу його у
власність позивача.

Рішення загальних зборів
громадян-співвласників майнових паїв
колишнього КСП було оформлене
Протоколом № 4 від 23 вересня 2013 року.
Так, згідно протоколу, позивачеві було
передано у власність майно, перелік
якого наведено у протоколі, а факт
передачі засвідчено актом
приймання-передачі від 23 вересня 2013
року.

Відповідно до протоколу та акту
приймання-передачі, позивачеві було
передане майно пайового фонду КСП
«Шляхом Леніна» на загальну суму 1 841241
грн., в тому числі нерухоме майно на
загальну суму 1200286 грн.

25 вересня 2013 року позивач, звернувся
до реєстраційної служби Калинівського
районного управління юстиції у
Вінницькій області з заявою про
державну реєстрацію прав на нерухоме
майно від 25.09.2013 року. Згідно заяви
позивач просив здійснити реєстрацію
права власності на нерухоме майно, яке
було виділене в натурі позивачеві
згідно протоколу.

21 жовтня 2013 року листом №32-13/97
начальник реєстраційної служби
Калинівського районного управління
юстиції повідомила, що на даний час
немає спеціальних роз'яснень, які б
регламентували порядок державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно, виділеного в рахунок майнового
паю.

Законом України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004
року №1952-ГУ визначено порядок
державної реєстрації прав на нерухоме
майно та орган, що здійснює реєстрацію.
Відповідно до частини 1 статті 2 цього ж
Закону, державна реєстрація речових
прав на нерухоме майно - офіційне
визнання і підтвердження державою
фактів виникнення, переходу або
припинення прав на нерухоме майно,
обтяження таких прав шляхом внесення
відповідного запису до Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Враховуючи викладене та керуючись
ст.ст. 319, 328, 361, 367, 391, 392 ЦК України, ст.ст.
10, 60, 158, 212-215, 256-258 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Визнати право
власності ОСОБА_1 на нерухоме майно
(нежитлові будівлі та споруди), яке
виділене в натурі в рахунок майнового
паю КСП «Шляхом Леніна», згідно
протоколу загальних зборів
громадян-співвласників майнових паїв
колишнього КСП «Шляхом Леніна», а саме:

Нежитлові будівлі та споруди, що
знаходяться за адресою АДРЕСА_1:

- Будівля зерноскладу, літ. А, загальною
площею 736,6 кв.м, вартістю 58270 грн.;

- Будівля зерноскладу, літ. Б,, загальною
площею 1401,8 кв.м, вартістю 12269 грн.;

- Будівля зерноскладу, літ. В, загальною
площею 1687,4 кв.м, вартістю 171624 грн;

- Побутовий будинок, літ. Г, загальною
площею 10,3 кв.м, вартістю 1100 грн.;

- Будівля корівника 4-х рядного, літ. Ж,
загальною площею 1762,1 кв.м, вартістю 134258
грн.;

- Будівля корівника 2-х рядного, літ. 3,
загальною площею 760,0 кв.м, вартістю 126795
грн.;

- Будівля телятника 4-х рядного, літ. К,
загальною площею 1373,9 кв.м, вартістю 29758
грн.;

- Будівля корівника 2-х рядного, літ. Л,
загальною площею 905,4 кв.м, вартстю 30757
грн.;

- Будівля телятника 2-х рядного, Літ. М,
загальною площею 758,4 кв.м, вартістю 72262
грн.;

- Будівля телятника 2-х рядного, літ. Н,
загальною площею 847,9 кв.м, вартістю 79545
грн.;

- Будівля корівника 4-х рядного, літ. 0,
загальною площею 1622,4 кв.м, вартістю 171488
грн.;

- Будівля корівника 2-х рядного, літ. П,
загальною площею 652,4 кв.м, вартістю 37754
грн.;

- Будівля пождепо з млином, літ. Р,
загальною площею 74,3 кв.м, вартістю 4627
грн.;

- Будівля пункту штучного осіменіння,
літ Т, загальною площею 98,7 кв.м,
вартістю 1596 грн.;

- Будівля заправки, літ. І, загальною
площею 8,2 кв.м, вартістю 3104 грн..

Нежитлові будівлі та споруди, що
знаходяться за адресою АДРЕСА_2:

- Будівля вагової, літ. А, загальною
площею 7,7кв.м, вартістю 970 грн.;

- Будівля авто гаража, літ. Б, загальною
площею 1706,5 кв.м, вартістю 73914 грн.;

- Будівля свинарника, літ. Г, загальною
площею 547,7 кв.м, вартістю 43323 грн.

Нежитлові будівлі та споруди, що
знаходяться за адресою АДРЕСА_3:

- Будівля тракторної майстерні, літ. А,
загальною площею 1082,6 кв.м;, вартістю 128358
грн.;

- Будівля гаража з котельнею, літ. Б,
загальною площею 522,0 кв.м, вартістю 3336
грн.;

- Будівля складу ПММ, літ. В, загальною
площею 18,3 кв.м, вартістю 7429 грн.;

- Будівля сторожової будки, літ. Г,
загальною площею 10,8 кв.м, вартістю 7749
грн.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: