Справа № 686/3546/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

5 травня 2014 р.
м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд
Хмельницької області у складі:

головуючої - судді Логінової С.М.,

при секретарі - Лоб І.А.,

за участю представника позивача -
Стороженка Ю.В.,

за участю відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Хмельницькому цивільну
справу за позовною заявою міського
комунального підприємства
"Хмельницьктеплопостачання" до ОСОБА_2
про стягнення заборгованості за
послуги теплопостачання,

встановив:

Міське комунальне підприємство
"Хмельницьктеплопостачання"
звернулось до суду із позовом до ОСОБА_2
про стягнення заборгованості за
послуги теплопостачання, посилаючись
на те, що відповідач є власником
квартири АДРЕСА_1.

Між позивачем і відповідачем
встановлені фактичні договірні
відносини з надання боржнику послуг по
централізованому опаленню та
підігріву води у вказаній квартирі.

16.10.2012 р. працівниками МКП
«Хмельницьктеплокомуненерго»
виявлено, що ОСОБА_2 реконструював
квартиру для потреб непромислового
характеру - облаштував салон «Сучасний
інтер'єр». Вказане підтверджується
доданими копіями акту про обстеження
системи централізованого опалення,
фотокартками салону. Також дана
обставина встановлена рішенням
Хмельницького міськрайонного суду від
29.04.2013 р. у справі № 686/4385/13-ц.

Відповідно до п. 4.4 Положення про
порядок надання дозволу на тимчасове
та постійне використання приватних,
орендованих квартир та окремих кімнат
в них для потреб непромислового
характеру в житлових будинках міста,
затвердженого рішенням виконавчого
комітету Хмельницької міської ради №
277 від 27.03.2003 р., після відкриття об'єкту
замовник зобов'язаний переоформити
оплату за комунальні послуги по другій
групі споживачів.

Рішенням виконавчого комітету
Хмельницької міської ради № 1053 від
13.10.2011 р. «Про коригування тарифів на
послуги з централізованого опалення та
підігріву води та внесення змін в
рішення виконавчого комітету міської
ради» тариф на послуги з
централізованого опалення для другої
групи споживачів встановлений у
розмірі 25,49 грн. за 1 м кв. загальної
площі в місяць в опалювальний сезон.

В порушення даних рішень відповідач
здійснює оплату послуг з
централізованого опалення за тарифом,
затвердженим для населення. Внаслідок
цього ОСОБА_2 заборгував МКП
«Хмельницьктеплокомуненерго» за
період часу з 16.10.2012 р. по 31.10.2013 р. 6541,90
грн.

Аналогічні положення містяться в п. 21
Правил надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення, затверджених
постановою КМУ № 630 від 21.07.2005 р.

Позивач просить стягнути з ОСОБА_2 на
користь міського комунального
підприємства
«Хмельницьктеплокомуненерго» 6541 грн. 90
коп. заборгованості за надані послуги з
теплопостачання за період з 16.10.2012 р. по
31.10.2013 р.

Відповідач у судовому засіданні позов
не визнав, пояснивши, що він є власником
кв. АДРЕСА_1, сплачує за послуги
теплопостачання як фізична особа,
заборгованість за надані послуги з
теплопостачання відсутня. Він
займається підприємницькою
діяльністю, переобладнав означену
квартиру, однак із заявою на ім'я
міського голови про надання дозволу
про відкриття прийнятого
документацією об'єкту не звертався. Ним
не здано в експлуатацію приміщення
відповідній приймальній комісії:
означена квартира не виведена з
житлового фонду, тому він сплачує за
надані послуги з теплопостачання як
фізична особа. Просить у задоволенню
позову відмовити.

Заслухавши пояснення представника
позивача, відповідача, дослідивши
матеріали справи, суд приходить до
висновку, що позов не підлягає
задоволенню.

Згідно ч. 6 ст. 19 Закону України «Про
теплопостачання» споживач повинен
щомісячно здійснювати оплату
теплопостачальній організації за
фактично отриману теплову енергію.

Відповідно до ч. 2 ст. 32 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»
розмір плати за комунальні послуги
розраховується виходячи з розміру
затверджених цін/тарифів та показань
засобів обліку або за нормами,
затвердженими в установленому порядку.

Відповідно до п. 4.4 Положення про
порядок надання дозволу на тимчасове
та постійне використання приватних,
орендованих квартир та окремих кімнат
в них для потреб непромислового
характеру в житлових будинках міста,
затвердженого рішенням виконавчого
комітету Хмельницької міської ради №277
від 27. 03. 2003 р., після відкриття об'єкту
замовник зобов'язаний переоформити
оплату за комунальні послуги по другій
групі споживачів.

Рішенням виконавчого комітету
Хмельницької міської ради № 1053 від
13.10.2011 р. «Про коригування тарифів на
послуги з централізованого опалення та
підігріву води та внесення змін в
рішення виконавчого комітету міської
ради» тариф на послуги з
централізованого опалення для другої
групи споживачів встановлений у
розмірі 25,49 грн. за 1 м кв. загальної
площі в місяць в опалювальний сезон.

Рішенням виконавчого комітету
Хмельницької міської ради №277 від
27.03.2003 р. затверджено Положення про
порядок надання дозволу на тимчасове
та постійне використання приватних,
орендованих квартир та окремих кімнат
в них для потреб непромислового
характеру в житлових будинках міста.

П. 4 Положення передбачено, що замовник
зобов'язаний:

4.1. Замовити розроблення проектної
документації на переобладнання або
реконструкцію приміщень у юридичних та
фізичних осіб, які мають держану
ліцензію на виконання даних робіт,
згідно архітектурно-планувального
завдання та технічних умов.

4.2. Здати в експлуатацію приміщення
непромислового характеру відповідній
приймальній комісії:

4.2.1. При виведенні приміщення з
житлового фонду - державній технічній
комісії;

4.2.2. При наданні дозволу на тимчасове
використання - постійно діючій
приймальній комісії, створеній згідно
рішення міськвиконкому №353 від 27.05.99 р.

4.3. На підставі акту приймальної
комісії замовник зобов'язаний
звернутись з заявою на ім'я міського
голови про надання дозволу про
відкриття прийнятого документацією
об'єкту.

4.4. Після відкриття об'єкту
переоформити оплату за комунальні
послуги по другій категорії
споживачів.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є
власником квартири АДРЕСА_1.

Між позивачем і відповідачем
встановлені фактичні договірні
відносини з надання боржнику послуг по
централізованому опаленню та
підігріву води у вказаній квартирі.
Заборгованість за надані послуги з
теплопостачання відсутня. ОСОБА_2
переобладнав означену квартиру, однак
з заявою на ім'я міського голови про
надання дозволу про відкриття
прийнятого документацією об'єкту не
звертався. Ним не здано в експлуатацію
приміщення відповідній приймальній
комісії: означена квартира не виведена
з житлового фонду, тому він сплачує за
надані послуги з теплопостачання як
фізична особа.

Суд приходить до висновку, що відсутні
підстави для задоволення позову.

Після відкриття об'єкту ОСОБА_2 міське
комунальне підприємство
"Хмельницьктеплопостачання"
переоформить оплату за послуги з
теплопостачання по другій категорії
споживачів.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 213-215 Цивільного
процесуального кодексу України,
Законом України «Про теплопостачання»,
Законом України «Про
житлово-комунальні послуги», рішенням
виконавчого комітету Хмельницької
міської ради № 1053 «Про коригування
тарифів на послуги з централізованого
опалення та підігріву води та внесення
змін в рішення виконавчого комітету
міської ради» від 13.10.2011 р., рішенням
виконавчого комітету Хмельницької
міської ради №277 від 27.03.2003 р. «Про
затвердження Положення про порядок
надання дозволу на тимчасове та
постійне використання приватних,
орендованих квартир та окремих кімнат
в них для потреб непромислового
характеру в житлових будинках міста»,
суд

вирішив:

у задоволенні позову міського
комунального підприємства
"Хмельницьктеплопостачання" до ОСОБА_2
про стягнення заборгованості за
послуги теплопостачання відмовити.

На рішення через суд першої інстанції,
який його ухвалив, може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Хмельницької області протягом десяти
днів з дня проголошення рішення, а
особою, без участі якої проголошено
рішення - протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
Логінова С.М.