Справа № 658/1024/14-ц
(провадження № 2/658/466/2014)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 травня 2014 року
м.Каховка

Каховський міськрайонний суд
Херсонської області

у складі:
головуючого-судді Єйбог І.М.

при
секретарі Садовій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Каховка
Херсонської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Любимівської
селищної ради Каховського району
Херсонської області про визнання права
власності на будинок та земельну
ділянку у порядку набувальної
давності,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з позовом
про визнання права власності на
будинок та земельну ділянку у порядку
набувальної давності, мотивуючи свої
вимоги тим, що з 2003 року і по теперішній
час вона проживає в АДРЕСА_1, оскільки 22
вересня 2003 року уклала попередній
Договір купівлі-продажу вказаного
житлового будинку та земельної
ділянки, на якій він розташований.
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2 помер. Просила
суд визнати за нею право власності у
порядку набувальної давності на
земельну ділянку та будинок АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач не
з'явилася, надала до суду заяву про
розгляд справи за її відсутності,
наполягала на задоволенні позовних
вимог (а.с. 46).

Представник відповідача до суду не
з'явився, надав до суду заяву про
розгляд справи за його відсутності,
позовні вимоги визнав (а.с.44).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши
докази в їх сукупності, суд вважає, що
позовна заява підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Згідно витягу з реєстру прав власності
на нерухоме майно, житловий будинок
садибного типу в АДРЕСА_1 належить
ОСОБА_2 (а.с. 12).

Відповідно до свідоцтва про смерть,
ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року (а.с.16).

Відповідно Державного акту на право
приватної власності на землю ОСОБА_2
належить земельна ділянка, площею 0.1139
га, розташована в АДРЕСА_1 (а.с. 31).

Відповідно до відомостей Каховської
районної державної нотаріальної
контори, після смерті ОСОБА_2, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року спадкова справа
у Каховській районній державній
нотаріальній конторі не заводилась
(а.с. 54).

Згідно довідки Любимівської селищної
ради Каховського району Херсонської
області від 22.04.2014 року ОСОБА_1 фактично
проживає в АДРЕСА_1 з 2002 року пор
теперішній час (а.с. 47).

Відповідно до ст.. 344 ЦК України, особа,
яка добросовісно заволоділа чужим
майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом 10 років або рухомим
майном-протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Набуття права власності на земельну
ділянку за набувальною давністю
регулюється законом.

Право власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації, виникає
за набувальною давністю з моменту
державної реєстрації.

Особа, яка заявляє про давність
володіння, може приєднати до часу свого
володіння увесь час, протягом якого цим
майном володіла особа, чиїм
спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Якщо особа заволоділа майном на
підставі договору з його власником,
який після закінчення строку договору
не пред'явив вимоги про його
повернення, вона набуває право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно через п'ятнадцять, а на
рухоме майно- через п'ять років з часу
спливу позовної давності.

Право власності за набувальною
давністю на нерухоме майно,
транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду.

Відповідно до вимог п.1 та п.8
Прикінцевих та перехідних положень ЦК
України, цей Кодекс набирає чинності з
01 січня 2004 року. Правила ст.. 344 ЦК
України про набувальну давність
поширюються також на випадки, коли
володіння майном почалося за три роки
до набрання чинності цим Кодексом
(тобто з 01 січня 2001 року).

Отже, суд приходить до висновку про
законність вимог позивачки, які
підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10,11,60,209,213,215 ЦПК
України, ст. 344 ЦК України,

в и р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 про визнання
права власності на будинок та земельну
ділянку у порядку набувальної
давності- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за
набувальною давністю на житловий
будинок із спорудами та будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за
набувальною давністю на земельну
ділянку, площею 0.1139 га, розташовану в
АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому рішенні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

Суддя:
І. М. Єйбог