Справа № 283/166/14-ц
Провадження №2/283/161/2014
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

30 січня 2014 року Малинський районний
суд Житомирської області в складі:

під головуванням - судді Ярмоленка В.В.,

при секретарі Пух Н.М.

розглянувши на відкритому судовому
засіданні в м. Малині цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ
частки із майна, що є у спільній
частковій власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з
заявою, вимоги якої обґрунтувала
належністю їй на праві спільної
часткової власності 47/100 часток
житлового будинку АДРЕСА_1 та спорів з
відповідачем, як співвласником решти
53/100 частин будинку, пов'язаних з
оформленням державного акту на право
приватної власності на земельну
ділянку під будинком. Просила виділити
їй в натурі 47/100 частин житлового
будинку з господарськими будівлями.

У судовому засіданні позивач та
представник позивача ОСОБА_3 позов
підтримали, просили його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_4
до суду з'явився, позовні вимоги визнав
в повному обсязі, не заперечив щодо їх
задоволення.

Дослідивши письмові докази по
справі, суд приходить до висновку про
задоволення позову з наступних
підстав.

Згідно ст.ст.10,60 ЦПК України
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до договору купівлі-продажу
частини жилого будинку від 05 лютого 1998
року посвідченого державним
нотаріусом Малинської державної
нотаріальної контори, ОСОБА_1. з 05.02.1998
набула право власності на 47/100 часток
житлового будинку з відповідними
господарськими будівлями за АДРЕСА_1
Згідно технічного паспорту на житловий
будинок індивідуального житлового
фонду житловий будинок АДРЕСА_1 має два
окремих входи, загальна площа
становить- 117,9 м2, з них 66,3 м2 - жилої
площі, 35,1 м2 - допоміжної та 16,5 м2 -
літніх приміщень.

До квартири №1 відноситься веранда,
комора, коридор, кухня та 2 кімнати.
Витягом із Рішення виконавчого
комітету Малинської міської ради №257
від 23.10.2013 року частині житлового
будинку присвоєно поштову адресу
вулиця АДРЕСА_2. Власником 53/100 частин
жилого будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_2,
відповідач по справі, на підставі
договору купівлі-продажу від 01.04.1977
року.

Згідно ч. 1 ст. 355 ЦК України майно, що є
у власності двох або більше осіб
(співвласників), належить їм на праві
спільної власності (спільне майно).

Таким чином, спірний будинок АДРЕСА_1
належить сторонам на праві спільної
часткової власності.

Відповідно до ст. 361 ЦК України
співвласник має право самостійно
розпоряджатися своєю часткою у праві
спільної часткової власності

Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України що
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності. Виділ у натурі
часток у житловому будинку можливий,
якщо кожний зі сторін може бути
виділено відокремлену частину будинку
із самостійним виходом.

В п.7 Постанови Пленуму Верховного Суду
України від 04.10.1991року № 7 «Про практику
застосування судами законодавства, що
регулює право приватної власності
громадян на жилий будинок» роз'яснено,
що в спорах про поділ будинку в натурі
учасникам спільної часткової
власності на будинок може бути
виділено відокремлену частину будинку,
яка відповідає розміру їх часток у
праві власності.

Зважаючи на викладене, а також те, що
спірний будинок складається з 2-х (двох)
квартир, які мають окремі, не пов'язані
між собою вхідні двері у відповідні
квартири, відокремлені одна від одної,
знаходяться на утриманні та
обслуговуванні її власників, суд
приходить до висновку про задоволення
вимог позивача.

Визнання позову відповідачем в порядку
вимог ч. 4 ст. 174 ЦПК України не
суперечить правам та інтересам третіх
осіб.

Керуючись ст. ст. 355, 357, 364, 367 ЦК
України, ст. ст. 3,4,10,11, 57-60, 174,209, 212-215
ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Виділити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в
натурі частку із майна, що є у спільній
частковій власності, а саме: 47/100 частин
житлового будинку з господарськими
будівлями в АДРЕСА_2 які складаються з:
приміщення веранди 1-I, площею 10,9 м2,
комори 1-II, площею 5,6 м2, коридора 1-1,
площею 6,3 м2 , кухні 1-2, площею 5,6 м2 ,
кімнати - 1-3, площею 12,7 м2 , кімнати 1-4,
площею 14,3 м2 , загальною площею 55,4 м2 та
визнати за нею право власності на
зазначений об'єкт нерухомості.

Рішення може бути оскаржено
сторонами до апеляційного суду
Житомирської області через Малинський
районний суд протягом 10 днів з дня його
проголошення, а особами, які не були
присутні при його оголошенні - протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Суддя: В. В. Ярмоленко