Справа № 515/444/14-ц
Провадження 2/515/627/14
Татарбунарський районний суд Одеської
06 березня 2014 р. Татарбунарський
районний суд Одеської області в складі:
головуючого - судді
ОСОБА_1, розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду у
м.Татарбунари Одеської області
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
про усунення перешкод у
здійсненні права власності
на житловий будинок шляхом
позбавлення права кори-
стування будинком та шляхом
зняття з реєстрації,
В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_2 пред'явив цивільний позов до
ОСОБА_8 про усунення перешкод у
здійсненні права власності на житловий
будинок шляхом позбавлення права
користування будинком та шляхом зняття
з реє-страції, посилаючись на наступні
Він є власником житлового будинку по
АДРЕСА_1, що підтверджується витягом
про реєстрацію права власності на
нерухоме майно. У вказаному будинку з
серпня 2012 року за його проханням, з
причини військових дій у Сирії,
зареєстрований чоловік його
племінниці - громадянин Сирії ОСОБА_8,
ІНФОРМАЦІЯ_1. Спочатку відповідач
мешкав у його будинку, а з 2012 року
виїхав у невідомому напрямку. Більше
року відповідач не мешкає у його
будинку, під час останньої телефонної
розмови він відмовився добровільно
знятись з реєстрації у його будинку без
поважних причин. Реєстрація
відповідача у будинку порушує його
право власника, а саме розпоряджатися
власним майном на свій розсуд. У зв'язку
з цим він звернувся до
Татарбунарського РС Державної
мігра-ційної служби України в Одеській
області із заявою про зняття
зазначеної особи з реєстрації у його
будинку, але йому було роз'яснено що це
можливо лише з добровільної заяви
особи, або за рішенням суду. У
добровільному порядку ОСОБА_8 знятися з
реєстраційного обліку за його адресою
не бажає, чим перешкоджає йому у
здійсненні права власності, тому
повинен бути позбавлений права
користування вказаним житловим
Представник позивача - адвокат ОСОБА_1 -
у судове засідання не з'явився, надав
заяву, в якій просив справу розглянути
у його відсу-тність, позовні вимоги
підтримав, проти винесення заочного
рішення не заперечував.

Відповідач в судове засідання двічі не
з'явився, хоча про дату, мі-сце та час
розгляду справи сповіщався належним
чином ( поштою з пові-домленням ).
Відомостей про поважність причин його
неявки суд не має і вважає, що він не
з'явився без поважних причин. Також суд
вважає за можливе розглянути справу у
його відсутність, враховуючи наявність
достатніх матеріалів про права та
взаємовідносини сторін.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку про наявні-сть
правових підстав для часткового
задоволення позовних вимог.

Згідно з копіями: рішення
Татарбунарського районного суду
Одеської області від 18.03.2011 р. та витягу
про державну реєстрацію прав ( а.с. 6-7 ),
ОСОБА_2 на праві приватної власності
належить житловий будинок по АДРЕСА_1
Одесь-кої області.

З копії технічного паспорту,
виготовленого Татарбунарським БТІ ( а.
с.8,10-12 ) видно, що власником житлового
будинку по АДРЕСА_1 є ОСОБА_7

Довідками № 129,190, виданими виконкомом
Приморської сільської ради
Татарбунарського району ( а.с.9,20 ),
підтверджується, що дійсно ОСОБА_8
зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 та
фактично не прожи-ває з 2012 року по
теперішній час.

Відповідно до ст.316 ЦК України, правом
власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, не-залежно від волі
інших осіб.

Згідно ст.317 ЦК України, власникові
належать права володіння,
ко-ристування та розпорядження своїм
майном.

В силу ст.321 ЦК України, право власності
є непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здій-сненні.

Згідно до ч.2 ст.386 ЦК України, власник,
який має підстави перед-бачати
можливість порушення свого права
власності іншою особою, може
звернутися до суду з вимогою про
заборону вчинення нею дій, які можуть
порушити його право, або з вимогою про
вчинення певних дій для запо-бігання
такому порушенню.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що
власник майна має право ви-магати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та роз-порядження
своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домов-леністю між ним і
власником житла або законом.

Судом встановлено, що відповідач з 2012
року - більше року - без поважних причин
не проживає за адресою позивача, а тому
він втратив право на користування
згаданим житлом.

Згідно зі ст.7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні», зняття
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі, в тому числі, остаточного
рішення суду - про позбавлення права
власності на житлове приміщення або
права користування житловим
приміщенням, визнання особи безвісно
відсутньою або померлою.

У судовому засіданні з достовірністю
встановлено, що ОСОБА_2 є власником
будинку по АДРЕСА_1, в якому
зареєстрований відповідач. Реєстрація
відповідача у будинку утворює
перешкоди при здійсненні ним права
корис-тування, володіння,
розпорядження житловим приміщенням.
Вирішити це питання у несудовому
порядку позивач не має можливості, тому
що від-повідач добровільно
відмовляється знятися з
реєстраційного обліку в зазначеному
будинку.

За таких обставин, суд вважає можливим
захистити права власника - усунути
перешкоди у користуванні ОСОБА_2
належним йому на праві приватної
власності житловим будинком по АДРЕСА_1
шляхом позбавлення ОСОБА_8 права
користуватися вказаним будинком.

Законом України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» ( ст.11 )
передбачено, що реєстрація місця
про-живання та місця перебування осіб,
а також зняття з реєстрації місця
проживання здійснюється органом
реєстрації.

Тобто вирішення зазначених питань
відносяться виключно до компе-тенції
органів реєстрації.

А оскільки суди не наділені
повноваженнями реєстрації і зняття з
реєстрації, то позовні вимоги в частині
зняття з реєстрації відповідача
задоволенню не підлягають.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.58-60,208,209,213-215,224-226 ЦПК України,
ст.316,317,321,391,405 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_8 про усунення
перешкод у здійсненні права власності
на житловий будинок задовольнити
частково.

Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_2,
що народився ІНФОРМАЦІЯ_2 в
с.Приморське Татарбунарського району
Одеської області, права власності на
житловий будинок по АДРЕСА_1,
позбавивши ОСОБА_8, який народився
ІНФОРМАЦІЯ_1, права користування
вказаним житловим будинком.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Одеської області
через Татарбунарський районний суд
протягом десяти днів з дня його
про-голошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення рішення, протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за пи-сьмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отриман-ня його копії.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволен-ня,
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя
Тимошенко