АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22-ц/793/503/14Головуючий по 1
інстанціїКатегорія : 19 Левченко В. В.
Доповідач в апеляційній інстанції
Бондаренко С. І. УХВАЛА
06 лютого 2014 року Колегія суддів
судової палати в цивільних справах
апеляційного суду Черкаської області в
головуючого Бондаренко С. І. суддів
Вініченко Б. Б. , Храпко В. Д. при
секретаріАнкудінов О.І.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Черкаси апеляційну
скаргу сільськогосподарського
товариства з обмеженою
відповідальністю ім. Чкалова на
рішення Чорнобаївського районного
суду Черкаської області від 30 грудня 2013
року по справі за позовом ОСОБА_6 до
СТОВ ім. Чкалова, відділу
Держземагенства у Чорнобаївському
районі Черкаської області про визнання
недійсним договору оренди землі та
скасування його державної реєстрації, -

в с т а н о в и л а :

В грудні 2013 року ОСОБА_6 звернулася до
суду з позовом до СТОВ ім. Чкалова,
відділу Держземагенство у
Чорнобаївському районі Черкаської
області про визнання недійсним
договору оренди землі та скасування
його державної реєстрації,
обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 23.03.2000
року між нею та СТОВ ім. Чкалова було
укладено договір оренди земельної
частки (пай) площею 2.45 га на 5 років. В 2002
році після смерті чоловіка, позивачка
набула права власності на його
земельну частку (пай) площею 2.45 га і
загальна площа її земельної ділянки
стала становить 4.90 га.

ОСОБА_6 зазначала, що в 2005 році договір
оренди землі припинив свою дію. Проте
СТОВ ім. Чкалова земельну ділянку не
повернуло і договір на новий термін не
переукладався.

В зв'язку з цим позивачка звернулася до
Чорнобаївської РДА із заявою про
виділення їй земельної ділянки площею
4.9 га в натурі, листом № 32 від 25.01.2012 року
було надано дозвіл. Крім того, їй стало
відомо, що 14.11.2008 року між нею та СТОВ ім.
Чкалова було укладено договір оренди
земельної ділянки площею 4.9 га строком
на 7 років, який набрав чинності 27.06.2012
року після державної реєстрації. Проте
вказаний договір оренди вона не
укладала, що підтверджується і
висновком комплексної почеркознавчої
експертизи від 09.09.2013 року № 1807-11/13-23 та
№1864-ТЕД/13-23 , в якому вказано, що підписи
в графах «орендодавець» договору
оренди землі від 14.11.2008 року, акті
прийому -передачі земельної ділянки в
оренду без дати та акті визначення меж
земельної ділянки в натурі від 31.05.2011
року виконані не ОСОБА_6, а іншою однією
і тією ж особою.

А тому на підставі наведених обставин
ОСОБА_6 просила суд визнати недійсним
договір оренди землі від 14.11.2008 року ;
зобов'язати СТОВ ім. Чкалова повернути
їй земельну ділянку площею 4.9 га, яка
належить їй на праві власності та
зобов'язати відділ Держземагенства у
Чорнобаївському районі Черкаської
області скасувати державну реєстрацію
недійсного договору оренди землі між
СТОВ ім. Чкалова та ОСОБА_6 від 14.11.2008
року, вчинену 27.06.2012 року за № 04054.

Рішенням Чорнобаївського районного
суду Черкаської області від 30 грудня 2013
року позов ОСОБА_6 до СТОВ ім. Чкалова ,
відділу Держземагенства у
Чорнобаївському районі Черкаської
області про визнання недійсним
договору оренди землі та скасування
його державної реєстрації - задоволено
частково.

Визнано недійсним договір оренди землі
укладений між ОСОБА_6 та СТОВ ім.
Чкалова 14.11.2008 року, зареєстрованого у
відділі Держкомзему у Чорнобаївському
районі Черкаської області 27.06.2012 року
за № 04054.

Скасовано державну реєстрацію
договору оренди землі від 14.11.2008 року,
укладеного між ОСОБА_6 та СТОВ Ім.
Чкалова та зареєстрованого у відділі
Держкомзему у Чорнобаївському районі
Черкаської області від 27.06.2012 року за №
04054.

Стягнуто з СТОВ ім. Чкалова на користь
ОСОБА_6 витрати на оплату судового
збору в сумі 229 грн. 41 коп.

В задоволенні решти позовних вимог
відмовлено.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням,
сільськогосподарське товариство з
обмеженою відповідальністю ім. Чкалова
подало апеляційну скаргу, в якій
посилаючись на порушення норм
матеріального та процесуального права,
просить скасувати рішення суду та
ухвалити нове рішення.

Перевіривши законність та
обґрунтованість рішення суду в межах
доводів апеляційної скарги, колегія
суддів судової палати приходить до
висновку, що апеляційна скарга не
підлягає задоволенню виходячи з
наступного.

Задовольняючи позовні вимоги суд
першої інстанції правомірно виходив з
того, що під час укладення такого
правочину не було додержано вимог ст..203
ЦК України.

В судовому засіданні встановлено та
підтверджується матеріалами справи, що
ОСОБА_6 є власником земельної ділянки
площею 4.9 га. яка розташована на
території Жовнинської сільської ради,
що підтверджується державним актом
ІІ-ЧР №044847.

14 листопада 2008 року між позивачем та
СТОВ ім.. Чкалова був укладений договір
оренди землі, який був зареєстрований в
Державному реєстрі земель 27 червня 2012
року.

Частиною 3 статті 61 ЦПК України
встановлено, що обставини, встановлені
судовим рішенням у цивільній справі, що
набрало законної сили, не доказуються
при розгляді інших справ, у яких беруть
участь ті самі особи або особа, щодо
якої встановлено ці обставини.

В провадженні апеляційного суду
Черкаської області перебувала справа
за позовом ОСОБА_6 до СТОВ ім..Чкалова
с.Жовнино Чорнобаївського району
Черкаської області, відділ Держкомзему
у Чорнобаївському районі Черкаської
області про зобов'язання до повернення
землі та скасування державної
реєстрації.

Рішенням апеляційного суду Черкаської
області від 27 листопада 2013 року у даній
справі, встановлено, що три підписи від
імені ОСОБА_6 в графах «Орендодавець» в
оригіналі договору оренди землі на
двох аркушах від 14 листопада 2008 року,
акті прийому-передачі земельної
ділянки в оренду та акті визначення меж
земельної ділянки в натурі від 31 травня
2011 року виконані не ОСОБА_6, а іншою
однією і тією ж особою.

Частиною 1 статті 215 ЦК України
встановлено, що підставою недійсності
правочину є недодержання в момент
вчинення правочину стороною
(сторонами) вимог, які встановлені
частинами першою-третьою, п'ятою та
шостою статті 203 цього Кодексу.

Відповідно до частини 3 статті 203 ЦК
України, волевиявлення учасника
правочину має бути вільним і
відповідати його внутрішній волі.

Волевиявлення ОСОБА_6 на укладення
оспорюваного договору не було, тому
суд першої інстанції вірно визнав
договір недійсним.

Посилання апелянта на те, що рішенням
апеляційного суду Черкаської від 27
листопада 2013 року в задоволенні
позовних вимог позивачу вже
відмовлено, а тому ОСОБА_6 позбавлена
права звертатись з даним позовом
повторно, не відповідає фактичним
обставинам справи, оскільки предмет
позовних вимог в справі яка
розглядалась апеляційним судом 27
листопада 2013 року та предмет позовних
вимог у даній справі є різними.

За таких обставин, колегія суддів, не
вбачає підстав для зміни чи скасування
рішення суду першої інстанції.

Керуючись ст..ст.303,307,308,313,314,315 ЦПК
України, колегія суддів, -

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу
сільськогосподарського товариства з
обмеженою відповідальністю ім. Чкалова
- відхилити.

Рішення Чорнобаївського районного
суду Черкаської області від 30 грудня 2013
року - залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає
законної сили з часу проголошення та
може бути оскаржена в касаційному
порядку до суду касаційної інстанції
протягом 20 днів.

Головуючий :

Судді :