Справа № 457/56/14-ц
номер провадження №2/457/108/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 лютого 2014 року
м. Трускавець

Трускавецький міський суд Львівської
області

у складі: головуючого - судді
Марчука В.І.,

при секретарі -
Словіцькій О.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Трускавці цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4,
Реєстраційна служба Трускавецького
міського управління юстиції про
припинення права власності особи на
частку у спільному майні,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до
ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4,
Реєстраційна служба Трускавецького
міського управління юстиції про
припинення права власності особи на
частку у спільному майні.

Позивач позивні вимоги мотивує тим, що
на підставі Свідоцтва про право
власності на житло від 01.12.2005 року, та
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 20.12.2013 року, вона являється
власником 2/5 ідеальних части квартири
АДРЕСА_1. Іншим співвласникам, а саме:
ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_2 на праві
власності належить по 1/5 ідеальній
частині квартири АДРЕСА_1. Довгий час в
спірній квартирі ніхто не проживає. В
той же час, позивач вимушена утримувати
квартиру виключно за свій рахунок
(оплата комунальних послуг, проведення
власними силами незначних поточних
ремонтів в квартирі). При цьому, позивач
та інші співвласники: ОСОБА_4, ОСОБА_3 не
заперечують проти продажу квартири,
оскільки за вилучені кошти планують
покращити власні житлові потреби.
Місце перебування відповідача
невідоме. Здійснити реальний розподіл
квартири між співвласниками не є
можливим, а тому позивач вирішила
звернутись до суду з даним позовом.

Позивач ОСОБА_5 в судове засідання не
з'явилась, однак подала заяву про
розгляд справи у її відсутності,
позовні вимоги підтримує, просить
позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
повторно не з'явилася і не повідомила
причини своєї неявки і від неї не
поступало клопотання про слухання
справи у її відсутності, тому за
вказаних обставин, суд вирішив слухати
справу без її участі.

ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилась,
однак її представник ОСОБА_3 подала до
суду заяву про розгляд справи у
відсутності ОСОБА_3, позовні вимоги
підтримує, просить позов задоволити.

ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився,
однак подав до суду заяву про розгляд
справи у його відсутності, позовні
вимоги підтримує, просить позов
задоволити.

Представник реєстраційної служби
Трускавецького міського управління
юстиції в судове засідання не з'явився
і не повідомила причини своєї неявки і
від неї не поступало клопотання про
слухання справи у їх відсутності, тому
за вказаних обставин, суд вирішив
слухати справу без їх участі.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов слід задоволити
виходячи із наступних підстав.

Позивач ОСОБА_1, відповідач ОСОБА_2 та
треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 перебувають
у родинних відносинах.

Згідно Свідоцтва про право власності
на житло від 01.12.2005 року, та свідоцтва
про право на спадщину за законом від
20.12.2013 року, ОСОБА_1 являється власником
2/5 ідеальних частин квартири АДРЕСА_1.
Також з свідоцтва про право власності
на житло від 01.12.2005 року вбачається, що
ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на праві
спільної часткової власності належить
по 1/5 ідеальних частин квартири
АДРЕСА_1. Спірна квартира складається з
однієї кімнати, житловою площею 15,2
кв.м., загальною площею 28,2 кв.м.

Матеріалами справи встановлено, що у
квартирі АДРЕСА_1 з вересня 2007 року по
даний час ніхто не проживає, оскільки
стан квартири незадовільний і вона
потребує негайного ремонту.

Згідно актів №159 від 24.10.2012 року, №33 від
18.12.2013 року складених комісією та
затверджених директором КП
«Трускавецьжитло» ОСОБА_2 в квартирі
АДРЕСА_1 не проживає.

Згідно рішення Трускавецького
міського суду Львівської області по
справі №2-397/10 від 23.07.2010 року, ОСОБА_2
позбавлено батьківських прав по
відношенню до малолітнього сина
ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно рішення Трускавецького
міського суду Львівської області по
справі №457/1032/13-ц від 13.08.2013 року,
малолітнього ОСОБА_6 усиновлено.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право
спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Співвласники можуть домовитися
про порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою
власністю. Кожен із співвласників має
право на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності. У разі неможливості цього
він має право вимагати від інших
співвласників, які володіють і
користуються спільним майном,
відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ч. 1 ст. 365 ЦК України право
особи на частку у спільному майні може
бути припинене за рішенням суду на
підставі позову інших співвласників,
якщо:

1) частка є незначною і не може бути
виділена в натурі;

2) річ є неподільною;

3) спільне володіння і користування
майном є неможливим;

4) таке припинення не завдасть
істотної шкоди інтересам співвласника
та членам його сім'ї.

Виходячи з аналізу ч. 1 ст. 365 ЦК України
для припинення права особи на частку у
спільному майні необхідно встановити
наявність будь-якої із обставин,
передбачених п.п. 1-3 ч. 1 ст. 365 ЦК України
за умови, що таке припинення не
завдасть істотної шкоди інтересам
співвласника та членам його сім'ї.

В ході розгляду справи встановлено, що
частка ОСОБА_2 у праві власності на
квартиру АДРЕСА_1 становить 1/5 частину і
є незначною. Технічний виділ даної
частки неможливий. Реальний поділ
квартири АДРЕСА_1 між чотирма
співвласниками неможливий.

На підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 27.11.2007 року,
ОСОБА_1 є власником житлового будинку з
господарськими будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_2. Згідно договору
найму житлового приміщення від 01.09.2007
року ОСОБА_1 надала ОСОБА_2 в особисте
користування житловий куток площею 15,8
кв.м. в будинку АДРЕСА_2, Львівської
області з правом користування всіма
наявними комунальними вигодами
безтерміново.

Також в судовому засіданні з'ясовано,
що відповідач ОСОБА_2 з 2007 року по
теперішній час в спірній квартирі не
проживає, місце перебування її
невідоме. ОСОБА_2 відповідно до
вищезазначеного договору найму
забезпечена іншим житлом. Суду не
представлено жодних доказів, які б
свідчили, що припинення права
власності відповідача на частку у
квартирі, може завдати істотної шкоди
її інтересам чи інтересам членів її
сім'ї, враховуючи те, що вона позбавлена
батьківських прав відносно дитини та
дитину усиновлено.

Відповідно до ч.2 ст. 365 ЦК України суд
постановляє рішення про припинення
права особи на частку у спільному майні
за умови попереднього внесення
позивачем вартості цієї частки на
депозитний рахунок суду.

Квитанції № від 04.02.2014 року
підтверджує, що представник ОСОБА_1
ОСОБА_7 вніс на депозитний рахунок
територіального управління державної
судової адміністрації 15903 (п'ятнадцять
тисяч дев'ятсот три) гривні, а саме
вартість 1/5 ідеальних частин квартири
АДРЕСА_1, що встановлена відповідно до
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 20.12.2013 року.

Беручи до уваги, те що частка
відповідачки є не значною і не може
бути виділена в натурі, те що
відповідачка забезпечена житлом,
оцінюючи зібрані по справі докази, суд
приходить до висновку, що позов є
підставним та підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.10, 60, 179, 212-215, 218, 224-226 ЦПК
України, ст.ст. 16, 365 ЦК України, суд,

вирішив:

Позов задоволити.

Припинити право власності ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2 на 1/5 ідеальну частку у
спільному майні - в квартирі АДРЕСА_1.

Скасувати Свідоцтво про право
власності на житло від 01.12.2005 року,
видане згідно розпорядження (наказу)
відділу обліку, розподілу та
приватизації житла Трускавецької
міської ради за №115 від 01.12.2005 року, в
частині належності ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2
на праві спільної часткової власності
1/5 ідеальної частки квартири АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, право
власності на 3/5 ідеальних частини
квартири АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, на
користь ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 грошову
компенсацію в сумі 15 903 грн., що
відповідає вартості 1/5 ідеальної
частки у спільному майні - в квартирі
АДРЕСА_1.

Зобов'язати Реєстраційну службу
Трускавецького міського управління
юстиції зареєструвати за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на 3/5
ідеальних частин квартири АДРЕСА_1.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга протягом десяти днів
з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: В. І. Марчук