Справа № 583/4876/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 лютого 2014 року Охтирський
міськрайонний суд Сумської області в
складі:

головуючого
Плотникової Н.Б.

при секретарі
Логвиненко Л.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Охтирка справу за
позовом

ОСОБА_1

до Пологівської сільської ради
Охтирського району Сумської області,

треті особи: Охтирська районна
державна нотаріальна контора Сумської
області, Управління Держземагенства в
Охтирському районі Сумської області

про визнання права власності на
земельну ділянку в порядку
спадкування,

ВСТАНОВИВ:

20 грудня 2013 року ОСОБА_1 звернувся в суд
з позовом до Пологівської сільради
Охтирського району про визнання права
власності на земельну ділянку в
порядку спадкування, в якому просить
суд визнати за ним право приватної
власності в порядку спадкування на
земельну ділянку розміром 0,16 га з яких
0,08 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку і 0,08
га для ведення особистого підсобного
господарства, за адресою АДРЕСА_1,
Державний акт від 27.08.2002 року
зареєстрований в книзі записів за №1148.
Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2
померла його мати ОСОБА_2, яка була
власником домоволодіння з адресою:
АДРЕСА_1, яке придбала згідно договорів
купівлі - продажу від 09.10.2002 року та
земельної ділянки, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1, яку придбала згідно
договору купівлі - продажу від 09.10.2002
року. Він (ОСОБА_1) являється єдиним
спадкоємцем після смерті матері ОСОБА_2
В передбачений законом строк він
звернувся в нотаріальну контору з
заявою про прийняття спадщини після
смерті матері. Так як право власності
ОСОБА_2 на земельну ділянку по АДРЕСА_1,
не було зареєстроване в Держкомземі, - в
оформленні свідоцтва про право
власності в порядку спадкування на
земельну ділянку йому відмовлено. На
спірну земельну ділянку видався
державний акт на право приватної
власності ОСОБА_3. Державний акт від
27.08.2002 року зареєстрований в книзі
записів за № 1148. Саме ОСОБА_3 продала
домоволодіння його матері, договір
купівлі - продажу будинку та
господарчих споруд від 09.10.2002 року,
запис в реєстрі за №1805, договір купівлі
- продажу земельної ділянки також від
09.10.2002 року, запис в реєстрі за № 1806. Він,
як єдиний спадкоємець своєчасно
звернувся до нотаріальної контори з
заявою про відкриття спадщини, але без
визнання судом його права власності на
земельну ділянку він не має змоги в
інший спосіб довести своє право на
вказану земельну ділянку, тому
звернувся до суду з відповідним
позовом.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні
позовні вимоги підтримав та просив
визнати за ним в порядку спадкування
право приватної власності на земельну
ділянку розміром 0,16 га за адресою
АДРЕСА_1.

Представник відповідача - Пологівської
сільської ради Охтирського району
Сумської області в судове засідання не
з'явився, про час і місце судового
розгляду справи повідомлений належним
чином, в письмовій заяві просить
розглядати справу без представника
сільської ради.

Представник третьої особи - Охтирської
районної державної нотаріальної
контори в судове засідання не з'явився,
про час і місце судового розгляду
справи повідомлений належним чином, в
письмовій заяві просить розглядати
справу без участі нотаріуса.

Представник третьої особи - Управління
Держземагенства в Охтирському районі -
Шевченко Ю.В. в судовому засіданні
проти задоволення позову не
заперечувала.

Заслухавши пояснення позивача,
представника третьої особи, вивчивши
матеріали справи, суд вважає, що
позовні вимоги підлягають задоволенню.

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла
ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом
про смерть від 30.10.2009 року серія НОМЕР_1,
виданого виконавчим комітетом
Пологівської сільської ради
Охтирського району Сумської області.
(а.с.5)

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася
спадщина, що складається з земельної
ділянки загальною площею 0,16 га,
розташованої в АДРЕСА_1, з них для
будівництва та обслуговування жилого
будинку 0,08 га, для ведення особистого
підсобного господарства 0,08 га, яка
належить померлій на підставі договору
купівлі - продажу земельної ділянки ВАВ
№ 418734 від 09.10.2002 року, укладеного між
ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Вказана више земельна ділянка належала
продавцю ОСОБА_3 на підставі державного
акту на право приватної власності на
землю серії РЗ №726311 виданого на
підставі свідоцтва про право на
спадину АВК №475845, посвідченого
Охтирською райдержнотконторою 17.05.2000
року р-р №1014.

Статтею 1216 ЦК України встановлено, що
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

Згідно ст.1223 ЦК України - у разі
відсутності заповіту, визнання його
недійсним, неприйняття спадщини або
відмови від її прийняття спадкоємцями
за заповітом, а також у разі
неохоплення заповітом усієї спадщини
право на спадкування за законом
одержують особи, визначені у статтях 1261
- 1265 цього Кодексу.

Як вбачається із матеріалів справи,
позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем першої
черги за законом після смерті ОСОБА_2,
так як є сином померлої, що
підтверджується свідоцтвом про
народження серія НОМЕР_2 від 26.08.1955
року.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 у
передбачений законом строк прийняв
спадщину після смерті ОСОБА_2, що
підтверджується довідкою Охтирської
державної нотаріальної контори, згідно
якої 29.10.2009 року відкрито спадкову
справу № 167 від 18.05.2010 року за заявою 339
про прийняття спадщини за заявою
поданою ОСОБА_1, інші спадкоємці з
заявами про прийняття та/або відмову
від спадщини не зверталися, свідоцтва
про право на спадщину не видавалися,
заповіт не посвідчувався.

Проте, у видачі свідоцтва про право на
спадщину за законом на земельну
ділянку загальною площею 0,16 га по
АДРЕСА_1 позивачу було відмовлено у
зв'язку з тим, що спадкодавець за життя
не отримала державний акт про право
приватної власності на спірну земельну
ділянку.

Пунктом 10 постанови Пленуму Верховного
Суду України № 7 від 30 травня 2008 року
«Про судову практику у справах про
спадкування» передбачено, що
відповідно до статті 1225 ЦК України
право власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців за
загальними правилами спадкування (зі
збереженням її цільового призначення)
при підтвердженні цього права
спадкодавця державним актом на право
власності на землю або іншим
правовстановлюючим документом.

Вищий спеціалізований суд України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ в інформаційному листі від 16.05.2013
року №24-753/0/4-13 зазначає, що спори про
визнання права власності на земельну
ділянку та права на земельну частку
(пай) в порядку спадкування, зокрема у
випадках, якщо відсутній отриманий
спадкодавцем державний акт про право
власності на земельну ділянку,
зареєстрований належним чином, якщо
спадкодавцем не був отриманий
державний акт про право власності на
земельну ділянку, або в державному акті
є неточності, які підлягають
виправленню, розглядаються судами з
урахуванням вимог закону та роз'яснень,
викладених в п.10, 11 ППВСУ від 30.05.2008 року
№7, про те, що відповідно до ст. 1225 ЦК
України право власності на земельну
ділянку переходить до спадкоємців за
загальними правилами спадкування (зі
збереженням її цільового призначення)
при підтвердженні цього права
спадкодавця державним актом на право
власності на землю або іншим
правовстановлюючим документом.

Положення ст. ст. 81, 131 Земельного
кодексу України визначають, що
громадяни України набувають право
власності на земельні ділянки, в тому
числі на підставі спадкування.

За ст. 1218 ЦК України до складу спадщини
входять усі права та обов'язки, що
належали спадкодавцеві на момент
відкриття спадщини і не припинилися
внаслідок його смерті.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню та за
ОСОБА_1 слід визнати в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, право
приватної власності на земельну
ділянку площею 0,08 га - для будівництва і
обслуговування жилого будинку та на
земельну ділянку площею 0,08 га - для
ведення особистого підсобного
господарства, розташовані по АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213 - 215 ЦПК України,
ст.ст. 328, 392, 1216-1218, 1223, 1225, 1261, 1268 ЦК
України, ст.ст. 81, 131, 158 ЗК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2,
право приватної власності на земельну
ділянку площею 0,08 га - для будівництва і
обслуговування жилого будинку та на
земельну ділянку площею 0,08 га - для
ведення особистого підсобного
господарства, розташовані по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційний суд Сумської області через
Охтирський міськрайонний суд
протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя:
Н.Б. Плотникова