Справа № 132/231/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

04.02.2014 Калинівський районний суд
Вінницької області

в складі: головуючого Каращук О.Г.

при секретарі Лисюк О.П.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті Калинівка
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
встановлення порядку користування
земельною ділянкою.

ВСТАНОВИВ:

Позивачка в позові вказує, що
відповідно до договору купівлі-продажу
укладеного 31.03.1989 року, і посвідченого
державним нотаріусом Калинівського
району Курбатовою С.П. ,
зареєстрованого в реєстрі за № 428, вона
ОСОБА_1, є власником 41/100 часток будинку
АДРЕСА_1

Відповідачка є власником 59/100 часток
вказаного будинку на підставі договору
дарування укладеного 14.05.1991 року та
посвідченого державним нотаріусом
Калинівського району Панкеєвою Л.М.,
зареєстрованого в реєстрі за № 938.

В результаті поділу будинку
сторонами фактично також було
розділено і присадибну земельну
ділянку, призначену для будівництва ,
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель , що
розташована по АДРЕСА_1

Рішенням виконкому Калинівської
міської ради 27 сесії 6-ого скликання від
24.12.2013 року сторонам було дано дозвіл
на виготовлення технічної
документації із землеустрою щодо
встановлення меж земельних ділянок для
будівництва обслуговування житлового
будинку , господарських будівель і
споруд що розташовані по АДРЕСА_1

Однак, отримати окремий
правовстановлюючий документ на свою
частину земельної ділянки позивачка не
має можливості, так як необхідно
встановити порядок користування
земельною ділянкою ,який відображений
в кадастровому плані.

Тому звертається до суду з даним
позовом.

Позивачка у судове засідання не
з'явилась, хоча належним чином була
повідомлена про день та час слухання
справи, однак від неї до суду надійшла
заява, в якій вона позов підтримує
повністю та просить розглянути справу
без її участі.

Відповідачка у судове засідання не
з'явилась, хоча належним чином була
повідомлена про день та час слухання
справи, однак від неї до суду надійшла
заява, в якій вона позов визнає
повністю та просить розглянути справу
без її участі.

Згідно ст. 158 ЦПК особа, яка бере
участь у справі, має право заявити
клопотання про розгляд справи за її
відсутності.

Дослідивши матеріали справи,
оцінивши докази в їх сукупності, суд
дійшов висновку, що позов
обґрунтований і підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Так, матеріалами справи встановлено, що
відповідно до договору
купівлі-продажу укладеного 31.03.1989 року,
і посвідченого державним нотаріусом
Калинівського району Курбатовою С.П. ,
зареєстрованого в реєстрі за № 428,
ОСОБА_1, є власником 41/100 часток будинку
АДРЕСА_1

Відповідачка , ОСОБА_2 , є власником
59/100 часток вказаного будинку на
підставі договору дарування
укладеного 14.05.1991 року та посвідченого
державним нотаріусом Калинівського
району Панкеєвою Л.М., зареєстрованого
в реєстрі за № 938 .

В результаті поділу будинку
сторонами фактично також було
розділено і присадибну земельну
ділянку, призначену для будівництва,
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель , що
розташована по АДРЕСА_1

Таким чином між сторонами склався
фактичний порядок користування
земельною ділянкою, який існує на
протязі тривалого часу і погоджений з
сусідніми землевласниками , згідно
якого, ОСОБА_1 , користується земельною
ділянкою для будівництва ,
обслуговування житлового будинку ,
господарських будівель і споруд площею
0,0442 га, що розташована по АДРЕСА_1 , а
відповідачка ОСОБА_2 користується
земельною ділянкою для будівництва ,
обслуговування житлового будинку ,
господарських будівель і споруд площею
- 0,0539 га .

Рішенням виконкому Калинівської
міської ради 27 сесії 6-ого скликання від
24.12.2013 року сторонам було дано дозвіл
на виготовлення технічної
документації із землеустрою щодо
встановлення меж земельних ділянок для
будівництва обслуговування житлового
будинку , господарських будівель і
споруд що розташовані по АДРЕСА_1

До виготовлення правовстановлюючих
(юридичних) документів на кожного із

співвласників вказана земельна
ділянка перебуває в спільному
сумісному

користуванні.

Для отримання правовстановлюючих
(юридичних) документів на свої частки
земельної ділянки сторонами було
замовлено та отримано кадастрові плани
і експлікації земельних ділянок.

Однак, отримати окремий
правовстановлюючий документ на свою
частину земельної ділянки позивачка не
має можливості, так як необхідно
встановити порядок користування
земельною ділянкою ,який відображений
в кадастровому плані.

Відповідно до ст. 89 Земельного
Кодексу України володіння ,
користування земельною ділянкою , яка
перебуває в спільній сумісній
власності здійснюється за договором
або за законом в судовому порядку.

Враховуючи вищевикладене,
керуючись ст.ст. 15, 16, ЦК України, ст.ст.
89, 158,159 ЗК України, ст.ст. 10, 60, 61,158, 213, 215
ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.Встановити
порядок користування земельною
ділянкою, що розташована по АДРЕСА_1 між
ОСОБА_1 і ОСОБА_2 , відповідно до
кадастрових планів виготовлених ПП
«ЛеВаДа», а саме :

- ОСОБА_1 користується
земельною ділянкою, для будівництва та
обслуговування 41/100 частки житлового
будинку і господарських будівель
розміром 0,0442 га.

- ОСОБА_2 , користується
земельною ділянкою, для будівництва та
обслуговування 59/100 часток житлового
будинку і господарських будівель
площею 0,0539 га.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Вінницької області протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

СУДДЯ: