Справа № 191/5318/13-ц
Провадження № 2/191/253/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 січня 2014 року
м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд
Дніпропетровської області у складі :

головуючого
- судді Порошиної О.О.

при секретарі - Бутенко Н.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.Синельникове
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
територіальної громади міста
Синельникове в особі органу місцевого
самоврядування Синельниківської
міської ради Дніпропетровської
області про визнання права приватної
власності на 3/5 частки житлового
будинку в порядку спадкування за
заповітом, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом
про визнання права приватної
власності на 3/5 частки житлового
будинку в порядку спадкування за
заповітом, обґрунтовуючи свої вимоги
тим, що ІНФОРМАЦІЯ_6 року померла
ОСОБА_2, яка постійно проживала та була
зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1.

Після її смерті відкрилася спадщина
у вигляді 3/5 частки житлового будинку з
відповідною часткою господарських
будівель та споруд, що розташовані за
адресою: АДРЕСА_1. Номер будинку АДРЕСА_1
перереєстровано на АДРЕСА_1 згідно
впорядкування нумерації будинків.

3/5 частки вищевказаного будинку
належать померлій на підставі договору
забудування, посвідченого
Синельниківською держнотконторою за
реєстром № 514 від 11.02.1946 року. Земельна
ділянка на якій розташований житловий
будинок площею 700 кв.м. не
приватизована.

Ринкова вартість вищезазначених 3/5
часток житлового будинку складає 21 540
грн. згідно звіту про оцінку ТОВ
«С-Тиматика» від 15 жовтня 2013 року.

ОСОБА_2 залишила заповіт 26 серпня 1992
року на усе належне їй майно де б воно
не було та з чого б воно не складалося
на ім.»я ОСОБА_1. Заповіт посвідчено
державним нотаріусом Першої
Синельниківської державної
нотаріальної контори та зареєстровано
в реєстрі за № 1503. На теперішній час
прізвище позивачки - ОСОБА_1, яке було
змінено після укладення шлюбу 23 жовтня
1993 року.

Позивачка вказала, що після смерті
спадкодавця вона прийняла спадщину
згідно вимог ст.1269 Цивільного кодексу
України, так як у встановлений законом
шестимісячний строк після смерті
спадкодавця подала нотаріусу заяву про
прийняття спадщини. Але нотаріус
Першої синельниківської державної
нотаріальної контори відмовив їй у
видачі свідоцтва про право на спадщину
за заповітом у зв»язку з тим, що
державна реєстрація 3/5 часток
вказаного будинку була проведена КП
«Синельниківське міжміське бюро
технічної інвентаризації» після
смерті спадкодавця.

Позивачка вказала, що згідно
договору забудування, посвідченого 11
лютого 1946 року державним нотаріусом
Синельниківської державної
нотаріальної контори, ОСОБА_2 на праві
безстрокового користування виділена
земельна ділянка площею 700 кв.м. за
адресою: АДРЕСА_1 для будівництва
житлового будинку. Спорудження будинку
завершено у 1954 році. Будинок введений в
експлуатацію, що підтверджується актом
від 08 вересня 1954 року і що підтверджує,
що будівля пригодна для безпечного
використання. Але будинок
зареєстрований за ОСОБА_2 30 грудня 2012
року за реєстром № 3512, тобто вже після
її смерті.

Як роз»яснено в п.3.2. Листа № 24-753/0/4-13
Вищого Спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ «Про судову практику розгляду
цивільних справ про спадкування»,
громадяни, які збудували житлові
будинки до 5 серпня 1992 року, могли за
умови прийняття їх в експлуатацію
відповідними комісіями отримати
правовстановлюючі документи на
будинок, навіть якщо його споруджено
самовільно на земельній ділянці, яка
перебуває в їх законному користуванні
або у приватній власності. За наявності
відповідних доказів судами може
визнаватися право власності в порядку
спадкування на спірні будинки
збудовані до 5 серпня 1992 року на які
спадкодавцем не було отримано
правовстановлюючі документи.

Оскільки перший власник не оформляв
документи на належне йому нерухоме
майно та не зареєстрував його в органах
БТІ, спадкоємець не може отримати у
нотаріуса свідоцтво про право на
спадщину і його право має бути визнано
в судовому порядку.

Позивачка вказала, що правовий режим
майна визначається з урахуванням
законодавства яке було чинним на
момент створення (набуття)
відповідного майна. Подальша зміна
законодавства не повинна призводити до
погіршення становища володільця майна,
оскільки інакше бути порушувати
конституційний принцип про
незворотність дії закону у часі.

Просить визнати за нею право
приватної власності на 3/5 частки
житлового будинку з відповідною
часткою господарських будівель та
споруд, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
заповітом.

Позивач в судове засідання не
з'явилася, але до початку слухання
справи через канцелярію суду, надала
заяву про розгляд справи у її
відсутність. Позовні вимоги підтримує
повністю та просить їх задовольнити.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, однак через
канцелярію суду подав клопотання про
розгляд справи у його відсутність,
проти позовних вимог не заперечує,
просить прийняти рішення відмовідно до
норм чинного законодавства.

Розглянувши матеріали справи та
оцінивши їх у сукупності, суд приходить
до висновку, що позовні вимоги
підлягають задоволенню з наступних
підстав.

Факт смерті ІНФОРМАЦІЯ_6 року
спадкодавця ОСОБА_2 підтверджується
копією свідоцтва про смерть Серії
НОМЕР_2, виданого 17 травня 2012 року
Відділом ДРАЦС по м.Синельникове
Синельниківського міськрайонного
управління юстиції у
Дніпропетровській області (а.с.4).

Відповідно до ст. ст. 1216, 1217 ЦК
України спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців) та спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом.

Частиною 1 статті 1220 ЦК України
передбачено відкриття спадщини
внаслідок смерті особи та часом
відкриття спадщини є день смерті особи.
Останнє місце проживання спадкодавця є
місцем відкриття спадщини, що
передбачено ч.1 ст.1221 ЦК України.

З копії довідки №316 від 19.06.2013 року
виданої виконкомом Синельниківської
міської ради Дніпропетровської
області вбачається, що ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2 проживала та була
зареєстрована за адресою:АДРЕСА_1 з
04.10.1951 року по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_6
року. Проживала з сином ОСОБА_6,
ІНФОРМАЦІЯ_4, який був зареєстрований
за даною адресою з 31.07.1956 року по день
смерті ІНФОРМАЦІЯ_7 року (а.с.17).

Факт родинних відносин між
спадкоємцем та спадкодавцем
підтверджується копією свідоцтва
Серії НОМЕР_3, про народження 14 вересня
1966 року позивача від батьків: ОСОБА_6 та
ОСОБА_8 (прізвища, ім»я, по батькові в
свідоцтві рос.мовою) (а.с.5). Таким чином,
позивачка ОСОБА_1 доводиться рідною
онукою померлій ОСОБА_2.

У відповідності до вимог ст. 1223 ЦК
України право на спадкування мають
особи визначені у заповіті

Згідно заповіту, складеного 26 серпня
1992 року та посвідченого державним
нотаріусом Першої Синельниківської
держнотконтори Дніпропетровської
області Лівінським О.С., ОСОБА_2, яка
мешкає в АДРЕСА_1, на випадок своєї
смерті робить таке розпорядження: усе
належне їй майно, де б воно не було і з
чого б воно не складалося заповіла
ОСОБА_1 (а.с.16).

Згідно постанови державного
нотаріуса Першої Синельниківської
державної нотаріальної контори від
21.10.2013 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом на 3/5 частки житлового
будинку з надвірно-господарськими
побудовами, що розташована за адресою:
Дніпропетровська область, АДРЕСА_1 яке
належить померлій ІНФОРМАЦІЯ_6 року
ОСОБА_2 у зв»язку з тим, що державна
реєстрація на дане майно була
проведена в КП «Синельниківське
міжміське бюро технічної
інвентаризації» після смерті
спадкодавця (а.с.18).

Факт належності спадкодавцеві
ОСОБА_2 спадкового майна у вигляді 3/5
частки житлового будинку з
надвірно-господарськими побудовами за
адресою АДРЕСА_1 підтверджується:
копією Договору забудування від 11
лютого 1946 року, виданого
Синельниківською міською радою та
посвідченого нотаріусом
Синельниківського столу
Дніпропетровської області з якого
вбчається, що рішенням виконкому
міськради від 09.10.1945 року ОСОБА_2, як
забудувачу, виділено 700 кв.м. для
будівництва житлового будинку (а.с.7);
копією акту про закінчення будівництва
та вводу вексплуатацію
індивідуального домоволодіння від 08.
вересня 1954 року за адресою АДРЕСА_1,
загальною площею 47 кв.м. пред»явленого
до здачі ОСОБА_2 (а.с.8); копією
Реєстраційного посвідчення виданого
КП «Синельниківське міжміське бюро
технічної інвентаризації» з якого
вбачається, що жилий будинок,
розташований у АДРЕСА_1, 3/5 частки
зареєстровані за гр..ОСОБА_2 на праві
приватної власності на підставі
договору забудування, посвідченого
Синельниківською держнотконторою за
реєстром №514 від 11.02.1946 року та
записаного в реєстрову книгу №24 за
реєстром № 3512 від 30 грудня 2012 року. З
реєстраційного посвідчення вбачається
також, що перереєстровано номер
будинку з АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1 згідно
впорядкування нумерації будинків.
Перереєстровано на 3/5 частким згідно
Договору дарування посвідченого
Синельниківською держнотконторою за
реєстром №1554 від 23.07.1989 року (а.с.14);
копією технічного паспорту на житловий
будинок по АДРЕСА_1, власником 3/5 частки
якого зазначено ОСОБА_2 (а.с.9-12); копією
Витягу про державну реєстрацію прав,
виданого Комунальним підприємством
«Синельниківське міжміське бюро
технічної інвентаризації» 30.12.2012 року з
якого вбчається, що ОСОБА_2 на підставі
Договору забудування БН р.514 від 11.02.1946
року посвідченого Синельниківською
державною нотаріальною конторою на
праві приватної власності належить 3/5
частки будинку по АДРЕСА_1 (а.с.13),

Згідно Звіту про оцінку 3/5 частки
житлового будинку з відповідною
часткою надвірних побудув та споруд
розташованими за адресою АДРЕСА_1
станом на 11.10.2013 року ТОВ «С-Тиматика»
м.Дніпропетровська на а.с.21-35, ринкова
вартість об»єкта оцінки становить 21 540
грн.

З відповіді від 05.12.2013 року №01-16/870 на
запит суду нотаріуса Першої
синельниківської держнотконтори №
527/2001 вбачається, що спадкова справа
після померлої ІНФОРМАЦІЯ_6 року
ОСОБА_2 не заводилася. (а.с.49).

Згідно п. 3.2 Листа Вищого
Спеціалізованого Суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову
практику розгляду цивільних справ про
спадкування», по об'єктах, що збудовані
до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття
постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449,
якою встановлено порядок прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом
об'єктів, при їх реєстрації для
оформлення права власності одним із
документів є висновок про технічний
стан будинку (будівлі), що складається
БТІ. Виходячи зі змісту наведених
нормативних актів, громадяни, які
збудували житлові будинки до 5 серпня
1992 року, могли за умови прийняття їх в
експлуатацію відповідними комісіями
отримати правовстановлюючі документи
на будинок, навіть якщо його споруджено
самовільно (самочинно) на земельній
ділянці, яка перебуває в їх законному
користуванні або у приватній
власності. За наявності відповідних
доказів судами може визнаватися право
власності в порядку спадкування на
спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992
року, на які спадкодавцем не було
отримано правовстановлюючі документи.

Як встановлено в судовому засіданні
та підтверджується матеріалами
цивільної справи Актом від 08 вересня 1954
року житловий будинок АДРЕСА_1
загальною площею 47 кв.м пред»явлений до
здачі забудовником ОСОБА_2, введено в
експлуатацію у зв»язку із закінченням
будівництва. Встановлено, що будівля
пригодна для безпечного використання.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно
від часу прийняття спадщини вона
належить спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

Судом встановлено, що позивач є
єдиним спадкоємцем за заповітом після
смерті ІНФОРМАЦІЯ_6 року ОСОБА_2.
Спадкоємці, які мають право на
обов'язкову частку у спадщині згідно
ст.1241 ЦК України відсутні. Крім
позивача, з заявою про прийняття
спадщини після смерті ОСОБА_2 до
нотаріальної контори ніхто не
звертався. Факт належності спадкодавцю
ОСОБА_2 спадкового майна встановлений в
судовому засіданні та підтверджений
документально.

Таким чином, зясувавши всі обставини
справи, суд приходить до висновку, що
позовні вимоги ОСОБА_1 є
обґрунтованими, повністю встановлені в
судовому засіданні та підтверджені
документально, а тому підлягають
задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 1216,1217, 1220, 1268, 1296 ЦК України, Листа
Вищого Спеціалізованого Суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову
практику розгляду цивільних справ про
спадкування», ст.10,11,60,212-215 ЦПК України,
суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, ІПН
НОМЕР_1, право приватної власності на 3/5
частки житлового будинку з відповідною
часткою господарських будівель та
споруд, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_6
року ОСОБА_2.

На рішення суду протягом десяти
днів з дня його проголошення до
апеляційного суду Дніпропетровської
області через Синельниківський
міськрайонний може бути подана
апеляційна скарга . Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні
у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя: О. О. Порошина