У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 січня 2014 року м.
КиївКолегія суддів судової палати у
цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних

і кримінальних справ у складі:

Ситнік О.М., Євграфової Є.П.,
Журавель В.І.,

розглянувши в попередньому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до
Одеської обласної федерації силових
видів спорту, Одеської міської ради,
третя особа −? приватний нотаріус
Одеського нотаріального округу
Одеської області ОСОБА_5, про визнання
права власності, усунення перешкод у
користуванні майном, що є спільною
частковою власністю; за зустрічним
позовом Одеської обласної федерації
силових видів спорту до ОСОБА_4 про
усунення перешкод у здійсненні права
власності на нерухоме майно, за
касаційною скаргою ОСОБА_4 на рішення
Київського районного суду м. Одеси від
20 червня 2013 року та ухвалу апеляційного
суду Одеської області від 23 жовтня 2013
року,

в с т а н о в и л а:

У травні 2012 року ОСОБА_4 звернувся до
суду з позовом, у якому просив визнати:

- частково недійсним договір
купівлі-продажу 635/1000 частин нежитлових
підвальних приміщень площею 306,1 кв. м,
що розташовані по АДРЕСА_1 укладений 24
червня 2010 року між Територіальною
громадою м. Одеси в особі Одеської
міської ради і Одеською обласною
федерацією силових видів спорту у
частині визначення покупця;

- визнати ОСОБА_4 покупцем за договором
купівлі-продажу 635/1000 частин нежитлових
підвальних приміщень площею 306,1 кв. м,
що розташовані по АДРЕСА_1 укладеним
між Територіальною громадою м. Одеси в
особі Одеської міської ради та
Одеською обласною федерацією силових
видів спорту, посвідчений приватним
нотаріусом Одеського міського округу
Одеської області ОСОБА_5,
зареєстрований у реєстрі за № 3312;

- визнати за ОСОБА_4 право власності на
635/1000 частин нежитлових підвальних
приміщень площею 306,1 кв. м, що
розташовані по АДРЕСА_1

У липні 2012 року Одеська обласна
федерація силових видів спорту
звернулася до суду із зустрічним
позовом, у якому просила:

- усунути перешкоди у здійсненні
Одеською обласною федерацією силових
видів спорту права власності на
індивідуально визначене майно у
вигляді 77/100 частин нежитлових
приміщень загальною площею 306,1 кв. м, що
розташовані по АДРЕСА_1 шляхом
витребування у ОСОБА_4 оригіналів
правовстановлюючих документів на
нерухоме майно, а саме: договору
купівлі-продажу нерухомого майна від 24
червня

2010 року; додаткового договору № 1 про
внесення змін до договору
купівлі-продажу нерухомого майна від 24
червня 2010 року, акта приймання-передачі
індивідуально визначеного майна
комунальної власності у вигляді 77/100
частин нежитлових підвальних
приміщень, що розташовані по
АДРЕСА_1 Одеській обласній федерації
силових видів спорту, складеного 01
листопада 2011 року у м. Одесі; акта
підсумкової перевірки виконання
договору купівлі-продажу від 24 червня
2010 року 77/100 частин нежитлових
підвальних приміщень загальною площею
306,1 кв. м, розташованих по
АДРЕСА_1 від 22 листопада

2011 року, складеного у м. Одесі;

- зобов'язати ОСОБА_4 не чинити
перешкоди Одеській обласній федерації
силових видів спорту у державній
реєстрації та подальшому здійсненні
права власності на 77/100 частин
нежитлових підвальних приміщень
загальною площею 306,1 кв. м, розташованих
по АДРЕСА_1

Рішенням Київського районного суду м.
Одеси від 10 червня

2013 року, залишеним без змін ухвалою
апеляційного суду Одеської області від
23 жовтня 2013 року, у задоволенні позову
ОСОБА_4 відмовлено. Позов Одеської
обласної федерації силових видів
спорту задоволено частково.

Усунуто перешкоди у здійснені Одеською
обласною федерацією силових видів
спорту права власності на
індивідуально визначене майно у
вигляді 77/100 частин нежитлових
підвальних приміщень загальною площею
306,1 кв. м, що розташовані по АДРЕСА_1 а
саме: зобов'язано ОСОБА_4 повернути
Одеській обласній федерації силових
видів спорту: акт приймання-передачі
індивідуально визначеного майна
комунальної власності у вигляді 77/100
частин нежитлових підвальних
приміщень, що розташовані по АДРЕСА_1
Одеської обласної федерації силових
видів спорту, складеного 01 листопада 2011
року у м. Одесі; акт підсумкової
перевірки виконання договору
купівлі-продажу від 24 червня 2010 року у
вигляді 77/100 частин нежитлових
підвальних приміщень, що розташовані
по АДРЕСА_1 від 22 листопада 2011 року,
складеного у м. Одесі.

Зобов'язано ОСОБА_4 не чинити перешкоди
Одеській обласній федерації силових
видів спорту у державній реєстрації та
подальшому здійсненні права власності
на 77/100 частин нежитлових приміщень
загальною площею 306,1 кв. м, що
розташовані по АДРЕСА_1

У касаційній скарзі ОСОБА_4,
посилаючись на порушення судами норм
матеріального та процесуального права,
просить скасувати рішення суду першої
інстанції, ухвалу суду апеляційної
інстанцій та ухвалити нове рішення,
яким його позов задовольнити, у
задоволенні позову Одеської обласної
федерації силових виділ спорту
відмовити.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши
доводи касаційної скарги, колегія
суддів судової палати у цивільних
справах Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ вважає, що
касаційна скарга не може бути
задоволена з огляду на наступне.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України
підставами касаційного оскарження є
неправильне застосування судом норм
матеріального чи порушення норм
процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України
під час розгляду справи у касаційному
порядку суд перевіряє в межах
касаційної скарги правильність
застосування судом першої або
апеляційної інстанції норм
матеріального чи процесуального права
і не може встановлювати або вважати
доведеними обставини, що не були
встановлені в рішенні чи відкинуті ним,
вирішувати питання про достовірність
або недостовірність того чи іншого
доказу, про перевагу одних доказів над
іншими.

Судами встановлено, що відповідно до
протоколу установчих зборів Одеської
обласної федерації силових видів
спорту від 24 червня 2010 року

№ 7, головою яких був обраний ОСОБА_4, а
секретарем - ОСОБА_6, вирішено викупити
у територіальної громади м. Одеси в
особі Одеської міської ради майно, що
належить до комунальної власності у
вигляді 77/100 частини нежитлових
підвальних приміщень площею 306,1 кв. м,
що розташовані по АДРЕСА_1 за ціною 503 367
грн 60 коп., з якої 83 894 грн 60 коп.
становить податок на додану вартість
(а.с. 16).

Вказаним рішенням доручено ОСОБА_6
підготувати усі необхідні документи
для купівлі-продажу вказаного об'єкта
та укласти договір купівлі-продажу з
правом підпису.

24 червня 2010 року Територіальна громада
м. Одеси в особі Одеської міської ради
та Одеська обласна федерація силових
видів спорту в особі президента ОСОБА_6
уклали договір купівлі-продажу
нерухомого майна у вигляді 77/100 частин
нежитлових підвальних приміщень
площею 416,6 кв. м, що розташовані
за адресою: АДРЕСА_1 Зазначений договір
посвідчено нотаріально за реєстровим
№ 1917 (а.с. 21−?24).

Передача вищезазначених 77/100 частин
нежитлових приміщень проводилася
відповідно до акта приймання-передачі
від 01 листопада 2011 року.

25 жовтня 2011 року сторонами укладено
додатковий договір про внесення змін
до договору купівлі-продажу від 24
червня 2010 року, відповідно до якого
сторони за взаємною згодою, на
виконання рішення Одеської міської
ради від 20 вересня 2011 року № 1259-VI дійшли
згоди про зміну п. 1.1, 1.2 розділу № 2,
виклавши п. 2.1 у наступній редакції:
«покупець зобов'язаний внести вартість
об'єкта купівлі-продажу у розмірі

503 36 грн 60 коп. у термін до 31 грудня 2011
року за умови перерахування покупцем
коштів щомісяця рівними частинами».
Зазначені зміни за договором
посвідчено нотаріально за реєстровим
№ 3870 (а.с. 19−?20).

На виконання домовленостей між ОСОБА_4
і ОСОБА_6 та умов вказаного договору
купівлі-продажу, ОСОБА_4, діючи на
підставі довіреності Одеської
обласної федерації силових видів
спорту 20 жовтня 2010 року сплатив
частково продавцю вартість нерухомого
майна у сумі 320 500 грн (а.с. 7), а потім
перерахував грошові кошти у розмірі 320
тис. грн (а.с. 14).

Суди обґрунтовано дійшли висновку, що
перераховуючи грошові кошти за
договором від 24 червня 2010 року ОСОБА_4
діяв як представник Одеської обласної
федерації силових видів спорту на
підставі довіреності. Будь-яких
доказів, відповідно до вимог ст. ст. 10, 60
ЦПК України на підтвердження того, що
за вказаним платіжним дорученням він
перерахував особисті грошові кошти, не
надано, тому суди правильно відмовили у
позові ОСОБА_4 та задовольнили частково
зустрічні позовні вимоги Одеської
обласної федерації силових видів
спорту.

Доводи касаційної скарги на
правильність висновків судів не
впливають та їх не спростовують.

Згідно ст. 337 ЦПК України суд касаційної
інстанції відхиляє касаційну скаргу,
якщо визнає, що рішення ухвалено з
додержанням норм матеріального і
процесуального права.

Судами першої та апеляційної інстанції
при розгляді справи дотримано вимоги
закону, у зв'язку з чим колегія суддів
вважає за необхідне касаційну скаргу
відхилити, а рішення суду першої
інстанції та ухвалу суду апеляційної
інстанції залишити без змін.

Керуючись статтями 332, 336, 337 ЦПК України,
колегія суддів судової палати у
цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_4 відхилити.

Рішення Київського районного суду м.
Одеси від 20 червня 2013 року та ухвалу
апеляційного суду Одеської області від
23 жовтня 2013 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Колегія суддів:

Ситнік О.М., Євграфова Є.П.,
Журавель В.І.