Провадження № 2/234/447/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 січня 2014 року Краматорський міський
суд Донецької області в складі:

головуючого судді Марченко Л.М.,

при секретарі Кайряковій К.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Краматорську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, що діє в своїх
інтересах та інтересах
неповнолітнього ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
про визначення порядку користування
житловим приміщенням -

В С Т А Н О В И В:

В провадження Краматорського міського
суду надійшла цивільна справа за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, що діє в своїх інтересах
та інтересах неповнолітнього ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8, про визначення порядку
користування житловим приміщенням.

В позовній заяві зазначено, що позивачу
та відповідачам по справі на підставі
свідоцтва про право власності,
виданого згідно з розпорядженням
органу приватизації виконкому міської
ради від 13.10.2008 року № 17004/1,
зареєстрованого в БТІ м. Краматорська
12.12.2008 року, номер запису 51912-П, на праві
спільної часткової власності кожному
належить по 1/8 частки квартири АДРЕСА_1.
Згідно технічного паспорту квартири її
загальна площа - 153,3 кв.м., складається з
восьми кімнат житловою площею 102,3 кв.м.,
в тому числі: 2 жила кімната - 9,80, 3 жила
кімната - 10,30 кв.м., 6 жила кімната - 11,80
кв.м., 7 жила кімната - 19,60 кв.м., 10 жила
кімната - 7,60 кв.м., 11 жила кімната - 11,90
кв.м., 12 жила кімната - 11,90 кв.м., 15 жила
кімната - 19,40 кв.м., 1 коридор - 10,30 кв.м., 4
ванна - 2,60 кв.м., 5 туалет - 1,10 кв.м., 8
туалет - 1,10 кв.м., 9 ванна - 2,60 кв.м., 13
кладова - 1,70 кв.м., 14 кухная - 10,40 кв.м., 16
коридор - 5,10 кв.м., 17 коридор - 9,20 кв.м.,
балкон - 1,10 кв.м., балкон - 3,20 кв.м., лоджія
- 2,60 кв.м.. Кожному з них відповідно до
часток в спільній частковій власності
належить 12,78 кв.м. житлової площі
квартири. На теперішній час час в
квартирі проживає він з дружиною та
малолітньою донькою та відповідачі:
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4. Інші
відповідачі в ній не проживають.
Позивач зі своєю сім'єю за згодою інших
співвласників займає кімнату 15 площею
19,40 кв.м.. Спірна квартира є його єдиною
власністю, за яку він сплачує платежі.
Відповідно до законодавства вони з
відповідачами в рівних частках повинні
нести витрати на утримання квартири,
однак, вони не завжди мають можливість
сплачувати ці витрати. Заборгованість
за комунальні платежі, які утворилися
за даною квартирою стягуються також із
нього. Просить визначити порядок
користування даною квартирою.

Позивач в судове засідання не з'явився,
надав до суду заяву, в якій просить
розглянути справу у його відсутність.
На позовних вимогах наполягає та
просить їх задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не
з'явилися, надали до суду заяву, в якій
просять розглянути справу у їх
відсутність. Проти позовних вимог про
надання ОСОБА_1 в користування жилої
кімнати 15 площею 19,40 кв.м. не
заперечують.

Суд, дослідивши позов та надані заяви
та докази, вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Відповідно до ст.. 355 ЦК України майно,
що є у власності двох або більше
осіб

(співвласників), належить їм на праві
спільної власності (спільне майно).
Майно може належати особам на праві
спільної часткової або на праві
спільної сумісної власності. Право
спільної власності виникає з підстав,
не заборонених законом. Спільна
власність вважається частковою, якщо
договором або законом не встановлена
спільна сумісна власність на майно.

Відповідно до ст. 356 ЦК України
власність двох чи більше осіб із
визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою
власністю. Суб'єктами права спільної
часткової власності можуть бути
фізичні особи, юридичні особи, держава,
територіальні громади.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право
спільної часткової власності
здійснюється

співвласниками за їхньою згодою.
Співвласники можуть домовитися про
порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою
власністю. Кожен із співвласників має
право на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності. У разі неможливості цього
він має право вимагати від інших
співвласників, які володіють і
користуються спільним майном,
відповідної матеріальної компенсації.
Якщо договір між співвласниками про
порядок володіння та користування
спільним майном відповідно до їхніх
часток у праві спільної часткової
власності посвідчений нотаріально,
він є обов'язковим і для особи, яка
придбає згодом частку в праві
спільної часткової власності на це
майно.

Як вбачається із копії свідоцтва
про право власності, копії витягу про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно БТІ м. Краматорська від 12.12.2008 (а.с.
3, 4) власниками на квартири АДРЕСА_1 є
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
що діє в своїх інтересах та інтересах
неповнолітнього ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8.

Відповідно до технічного
паспорту на квартиру АДРЕСА_1, вона
складається з 8 кімнат житловою площею
102,30 кв.м., у тому числі:2 жила кімната -
9,80, 3 жила кімната - 10,30 кв.м., 6 жила
кімната - 11,80 кв.м., 7 жила кімната - 19,60
кв.м., 10 жила кімната - 7,60 кв.м., 11 жила
кімната - 11,90 кв.м., 12 жила кімната - 11,90
кв.м., 15 жила кімната - 19,40 кв.м., 1 коридор
- 10,30 кв.м., 4 ванна - 2,60 кв.м., 5 туалет - 1,10
кв.м., 8 туалет - 1,10 кв.м., 9 ванна - 2,60 кв.м.,
13 кладова - 1,70 кв.м., 14 кухная - 10,40 кв.м., 16
коридор - 5,10 кв.м., 17 коридор - 9,20 кв.м.,
балкон - 1,10 кв.м., балкон - 3,20 кв.м., лоджія
- 2,60 кв.м.. Загальна площа 153,30 кв.м..
Загальна площа без балкону 146,40 кв.м..
(а.с. 5-6)

В судовому засіданні встановлено,
що між співвласниками квартири -
сторонами по справі маються суперечки
з приводу користування житловим
приміщенням та участі кожного в оплаті
житлово - комунальних послуг. З огляду
на вказане позивач ОСОБА_1 просить суд
виділити йому в користування жилу
кімнату (15) площею 19,40 кв.м., залишивши
інші жилі кімнати в користуванні
відповідачів, а допоміжні приміщення -
у спів власному користуванні всіх
співвласників. Відповідачі проти
встановлення такого порядку
користування не заперечували.

Таким чином, суд вважає, що вимоги
позивача підлягають задоволенню,
оскільки визначення порядку
користування квартирою необхідно
позивачу для забезпечення нормального
існування, крім того, інші відповідачі
не заперечували проти виділу йому у
користування жилої кімнати 15 площею 19,40
кв.м.. Визначення порядку користування
житлом не призведе до порушення прав
сторін, оскільки не припиняє їх право
власності на відповідну частку у
спільному частковому майні.

Керуючись ст.ст.3,14,60,88,213-215,223 ЦПК
України, ст.ст.355, 356, 358 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, що діє в своїх
інтересах та інтересах
неповнолітнього ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
про визначення порядку користування
житловим приміщенням - задовольнити.

Визначити порядок користування жилим
приміщенням - квартирою АДРЕСА_1, згідно
якого виділити ОСОБА_1 в користування
жилу кімнату 15 площею 19,40 кв.м.,
залишивши в користуванні ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, що діє в своїх
інтересах та інтересах
неповнолітнього ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8
ізольовані жилі кімнати (2) площею 9,80
кв.м., (3) жила кімната - 10,30 кв.м., (6) жила
кімната - 11,80 кв.м., (7) жила кімната - 19,60
кв.м., (10) жила кімната - 7,60 кв.м., (11) жила
кімната - 11,90 кв.м., (12) жила кімната - 11,90
кв.м..

Інші приміщення, а саме: (1) коридор - 10,30
кв.м., (4) ванна - 2,60 кв.м., (5) туалет - 1,10
кв.м., (8) туалет - 1,10 кв.м., (9) ванна - 2,60
кв.м., (13) кладова - 1,70 кв.м., (14) кухня - 10,40
кв.м., (16) коридор - 5,10 кв.м., (17) коридор -
9,20 кв.м., балкон - 1,10 кв.м., балкон - 3,20
кв.м., лоджія - 2,60 кв.м. - залишити у
спільному користуванні всіх
співвласників.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до Апеляційного суду
Донецької області через Краматорський
міський суд протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя

Рішення постановлене та надруковане в
нарадчій кімнаті в єдиному примірнику.

Суддя