№ 2/269/368/2014
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

24 січня 2014 року Совєтський районний
суд м. Макіївки Донецької області у
складі головуючої судді:
Слабкіної О.А.

при секретарі
Савоськіній О.В.

розглянув у відкритому судовому
засіданні в залі суду у м.Макіївка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Макіївської міської ради „Про
визнання права власності на будинок", -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду 31
грудня 2013 року з позовом до відповідача
про визнання за нею права власності на
будинок, розташований за адресою:
АДРЕСА_1. Свої позовні вимоги
обґрунтовує тим, що спірний будинок
належить їй на підставі договору
дарування від 05.03.1999 року. За час
експлуатації у спірному будинку була
проведена реконструкція зі зміною
функціонального призначення кімнат, в
результаті чого змінилася загальна та
житлова площі. На даний час вона бажає
розпорядитися своїм майном, але через
зазначені вище обставини виникли
перешкоди і їй було запропоновано
звернутися до суду із даним позовом.

Позивач у судовому засіданні
підтримала свої позовні вимоги та
наполягала на їх задоволенні, проти
винесення заочного рішення не
заперечувала.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, про день та час
розгляду справи був повідомлений
належним чином, про що свідчить
розписка про отримання судової
повістки. У разі неявки відповідача,
належним чином повідомленого про день
та час розгляду справи, суд зі згоди
позивача ухвалює рішення при заочному
розгляді справи, що відповідає
положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення
позивача, дослідивши матеріали справи,
дійшов висновку, що позов
обґрунтований та підлягає задоволенню
з наступних підстав.

Копією договору дарування від 05.03.1999
року, посвідченого приватним
нотаріусом Макіївського міського
нотаріального округу та
зареєстрованого в реєстрі за № 194,
підтверджено, що власником житлового
будинку АДРЕСА_1, є позивач - ОСОБА_1
Зазначений договір дарування
зареєстрований в електронному Реєстрі
прав власності на нерухоме майно, що
підтверджено витягом про державну
реєстрацію прав.

Актом КП «БТІ м.Макіївки» встановлено,
що у спірному будинку самочинно
проведена реконструкція зі зміною
функціонального призначення кімнат,
літня кухня «Є» переобладнана в
прибудову літ. «а3», прибудова літ. «а2»
переобладнана в житлову прибудову літ.
«А1». Крім того, переобладнані
допоміжні приміщення у житлові кімната
№ 6, при цьому збільшена загальна площа
на 26,7 кв.м та складає 82,6 кв.м, житлова
площа збільшена на 9,9 кв.м та складає 35,9
кв.м.

Згідно довідці з державної
статистичної звітності про наявність
земель та розподіл їх за власниками
земель, землекористувачами, угіддями,
виданій Управлінням Держземагенства у
м.Макіївці Донецької області, земельна
ділянка, на якій знаходиться спірний
житловий будинок, за цільовим
призначенням була відведена під
будівництво і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд.

Відповідно до вимог ст.. 328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.

За змістом ст.. 376 ЦК України
встановлено, що на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Таким чином, зібрані у справі докази та
їх належна оцінка, вказують на те, що
даний позов не суперечить закону, не
порушує прав, свобод чи інтересів інших
осіб і тому може бути задоволений.

Керуючись ст.ст. 328, 376 ЦК України
та на підставі ст.ст.11, 60,213-215, 218, 224 ЦПК
України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Макіївської міської
ради „Про визнання права власності на
будинок" - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
будинок АДРЕСА_1, в результаті
реконструкції якого загальна площа
складає 82,6 кв.м, а житлова - 35,9 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через даний суд
шляхом подачі у 10-ти денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10
днів з моменту отримання копії цього
рішення.

Суддя
О. А. Слабкіна