Яготинський районний суд Київської
Справа 1028/246/12
Провадження 2/382/144/14
РІШЕННЯ

іменем України

01 квітня 2014 року
Яготинський районний
суд

Київської області, в складі;

головуючого судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипота Я.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Яготині справу, за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ
будинку в натурі, встановлення порядку
користування земельною ділянкою та
визнання права власності на частину
земельної ділянки.

Встановив:

В зв'язку із складністю справи,
складання повного рішення необхідно
відкласти до 5 квітня 2014 року, але
вступну та резолютивну частини
рішення необхідно оголосити в цьому
судовому засіданні.

Керуючись ст.ст.10, 60, 209, 212 -215 ЦПК
України, ст.ст. 364, 358, 377 ЦК України, ст.ст.
120 ЗК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розділ
будинку в натурі, визнання права
власності на частину земельної
ділянки та встановлення порядку
користування земельною ділянкою,
задоволити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
окрему ізольовану квартиру АДРЕСА_2,
виділивши йому в натурі наступні
приміщення;

приміщення кухні № 1-1, площею 9,70
кв.м.,вартістю-7154 грн;

санвузол № 1-2, площею 5, 50 кв.м.,
вартістю- 4099 грн;

житлову кімнату № 1-3, площею - 13,90 кв.м,
вартістю- 11869 грн;

частину передпокою № 1-6, площею 9,30 кв.м,
вартістю- 7941 грн;

ганок № 1, вартістю- 415 грн.

Всього по будинку площею 38,30 кв.м., на
суму 31478 грн, що складає 1/ 2 його
частину.

Із господарських споруд; 57/100 частина
сараю "Б-вартістю 4949 грн; 6/100 частини
огорожі № 2- вартістю 15233 грн; огорожу №
4- вартістю 3574 грн.; ? частина воріт з
хвірткою №6-вартістю 1036,5 грн;
трубопровід № 7- вартістю 405 грн.;1/2
частина вимощення № 1- вартістю 431,5 грн.

Всього по домоволодінню на суму 57107
грн., що складає 13/25 частини, та на 2330
грн. більше ідеальної долі.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
окрему ізольовану квартиру АДРЕСА_1,
виділивши йому в натурі наступні
приміщення;

житлову кімнату № 1-4, площею 10, 90
кв.м,вартістю 9308 грн;

житлову кімнату № 1-5, площею 19,50 кв.м,
вартістю 16651 грн;

частину передпокою №1-6, площею 6, 10 кв.м,
вартістю 5209 грн.

Всього по будинку площею 36,50 кв.м. на
суму 31168 грн, що складає 1/ 2 його
частину.

Із господарських споруд;

43/100 частини сараю "Б" вартістю 3734 грн;
сарай «В» вартістю 713 грн; баню «Г»
вартістю 655 грн; убиральня» Д» вартістю
1339 грн; 4/10 частини огорожі № 2-вартістю
10156 грн; огорожу № 3-вартістю 3213 грн; ?
частина воріт з хвірткою № 6- вартістю
1036,5 грн; ? частина вимощення - вартістю
431,5 грн.

Всього по домоволодінню на суму 52446
грн, що складає 12/25 частини, та на 2330
грн. менше ідеальної долі. .

З метою відокремлення своїх частин
будинку в окремі ізольовані квартири,
зобов»язати сторони до 1 жовтня 2014
року провести наступні роботи.

ОСОБА_1: Частково залаштувати дверний
проріз між кімнатами 1-3/ площею 13,90 кв.м.
/ та 1-6 / площею 15,40 кв.м./. Улаштувати
глуху перегородку в кімнаті 1-6,/ площею
15,40 кв.м./ на відстані 1,7 м від
перегородки суміжної з кімнатою 1-5 /
площею 19,50 кв.м. / Улаштувати дверний
проріз між кімнатами 1-3 / площею 13,90 кв.м.
/ та утвореним приміщенням площею 9,30
кв.м. Провести штукатурні роботи
улаштованої перегородки в утвореному
приміщенні площею 9,30 кв.м.. Відновити
опорядження стін та стелі утвореного
приміщення площею 9,30 кв.м. Закільцювати
систему опалення та
електропостачання.

ОСОБА_2: Провести штукатурні роботи
улаштованої перегородки в утвореному
приміщенні 6,10 кв.м.; Відновити
опорядження стін та стелі утвореного
приміщення площею 6,10 кв.м.; Демонтувати
віконний блок в зовнішній стіні
кімнати 1-6 /площею 15,40 кв.м. / та на його
місці улаштувати дверний проріз з
установленням подвійного дверного
блоку; Закільцювати систему
внутрішнього опалення, встановити
опалювальний котел та газову плиту;
Підключити до зовнішніх мереж
газопостачання газові прилади в
квартирі; Закільцювати внутрішню
систему електропостачання та
підключити внутрішні електроприлади
до зовнішніх мереж електропостачання.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку, площею 466,0 кв.м., яка
призначена для будівництва та
обслуговування житлового будинку, та
господарських споруд по АДРЕСА_2, а
саме; 40, 0 кв.м для користування і
обслуговування частини сараю "Б", 190, 3
кв.м для користування і обслуговування
частини в житловому будинку, 235, 7 кв.м
вільної від забудови.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
земельну ділянку, площе.466,0 кв.м., яка
призначена для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд по АДРЕСА_2.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право
спільної сумісної власності на
земельні ділянки площею 62,4 кв.м. та
площею 3,6 кв.м..

Земельна ділянка ОСОБА_1 обмежена
точками 1-2-3-4-5-6-7-В-Б-1, точками 12-13-14-Ж-12,
точками 8-9-Д-Е-10-11-8, та починається від
точки Б у точку 1, що знаходиться на
лінії перпендикулярній лінії межі з
АДРЕСА_1, яка проходить на відстані 4, 9 м
від точки Б, на відстані 2, 9 м, від точки 1
у точку 2, яка знаходиться на
перпендикулярній лінії до межі з
АДРЕСА_1, що проходить на відстані 6, 4 м
від точки Б на відстані 4, 52 м, від точки 2
у точку 3, яка знаходиться у точці
перетину паралельних ліній до лінії
правого фасаду сараю Б, що проходить
від неї на відстані 3, 06 м та до лінії
головного фасаду сараю Б, що проходить
від неї на відстані 4, 5 м, від точки 3
паралельно лінії головного фасаду
сараю Б до перетину з продовженням
лінії поділу житлового будинку у точку
4, від точки 4 по лінії поділу житлового
будинку у точку 5, яка знаходиться на
відстані 1, 0 м від лівої межі, від точки 5
паралельно лінії лівої межі на
відстані 1, 0 м від неї у точку 6, яка
знаходиться у точці перетину з
перпендикулярною лінією до лінії лівої
межі, що проходить на відстані 1, 0 м від
точки Г, від точки 6 перпендикулярно
лінії лівої межі до перетину з нею у
точку 7; від точки 14, яка знаходиться на
правій межі у точці перетину з
продовженням лінії поділу сараю Б
(лінія поділу сараю Б проходить по
серединній лінії внутрішньої
перегородки), по лінії поділу сараю Б у
точку 13, яка виступає за головний фасад
сараю Б на відстань 1, 0 м, від точки 13
паралельно лінії головного фасаду
сараю Б на відстані 1, 0 м від нього у
точку 12, яка виступає за лінію правого
фасаду сараю Б на відстань 1, 0 м, від
точки 12 у точку Ж; від точки 8, яка
знаходиться на продовженні лінії
утвореної точками 5, 6 на відстані 2, 0 м
від точки 6, паралельно лінії утвореній
точками 6, 7 до перетину з лінією межі,
утвореною точками Г, Д у точку 9, від
точки 9 по межі в бік точки Д, далі по
межі в бік точки Е, по межі в бік точки Є
на відстань 21, 90 м у точку 10, від точки 10
перпендикулярно до лінії правого
фасаду житлового будинку на відстань 6,
20 м у точку 11, від точки 11 у точку 8.

Земельна ділянка ОСОБА_2 обмежена
точками 4-5-6-8-11-10-С-14-13-15-4 та починається:
від точки 4 по лінії поділу житлового
будинку і далі через точки 5, 6, 8, 11, 10, Є у
точку 14, яка знаходиться на правій межі
у точці перетину продовження лінії
поділу сараю Б, від точки 14 по лінії
поділу сараю Б через точку 13 у точку 15,
яка виступає за лінію головного фасаду
сараю Б на відстань 4, 5 м, від точки15 у
точку 4.

Земельна ділянка спільного
користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2 площею
3, 6 м, обмежена точками 6-7-Г-9-8-6, земельна
ділянка спільного користування площею
62, 4 м, обмежена точками А-Б-1-2-3-4-15-13-12-Ж-А.

В частині вимог позивача ОСОБА_1 про
встановлення порядку користування
земельною ділянкою, відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 3
432,88 грн. / три тисячі чотириста
тридцять дві грн.. 88 коп. / судового
збору та витрат за проведення
судових експертиз.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Київської області
шляхом подачі апеляційної скарги через
Яготинський районний суд протягом 10
днів з дня його проголошення.

Суддя
Карпович В.Д.