Провадження № 2/635/824/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

05 лютого 2014 року
селище Покотилівка

Харківський районний суд Харківської
області у складі:

головуючого - судді О.М. Пілюгіної

за участю секретаря Бабенко І.К.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у селищі Покотилівка
цивільну справу за позовом Публічного
акціонерного товариства «УкрСиббанк»
до ОСОБА_1 про звернення стягнення на
предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

позивач, який є правонаступником
Акціонерного комерційного
інноваційного банку «УкрСиббанк»,
звернувся до суду з позовом та просить
стягнути з відповідача на свою користь
суму заборгованості за договором
кредиту у розмірі 300891,30 гривень, шляхом
звернення стягнення на предмет іпотеки
- об'єкт нерухомого майна, а саме
квартиру за адресою: Харківська
область, Харківський район, селище
Покотилівка, АДРЕСА_1, яка належить
відповідачу на праві приватної
власності, шляхом продажу предмету
іпотеки на прилюдних торгах у межах
процедури виконавчого провадження, за
ціною встановленою в порядку,
передбаченому Законом України «Про
виконавче провадження». В
обґрунтування своїх вимог позивач
посилається на те, що 18 вересня 2007 року
між Акціонерним комерційним
інноваційним банком «УкрСиббанк» та
відповідачем укладено договір про
надання споживчого кредиту № 0,
відповідно до умов якого позивач надав
відповідачу кредит у розмірі 31000,00
доларів США на термін до 18 вересня 2019
року, зі сплатою відсотків за
користування кредитом у розмірі 11,9%
річних. Відповідач зобов'язався
повертати кредит, відсотки за його
використання в порядку та на умовах,
визначених графіком погашення кредиту,
що є невід'ємною частиною договору
кредиту № 0 від 18 вересня 2007 року.
За порушення позичальником термінів
погашення грошових зобов'язань
відповідач зобов'язався сплатити
позивачу пеню за кожний день
прострочення, в розмірі подвійної
облікової ставки НБУ від гривневого
еквіваленту суми простроченого
платежу. В забезпечення виконання
зобов'язань за договором про надання
споживчого кредиту № 0 від 18
вересня 2007 року між Акціонерним
комерційним інноваційним банком
«УкрСиббанк» та відповідачем укладено
договір іпотеки, посвідчений приватним
нотаріусом Харківського районного
нотаріального округу ОСОБА_2, 18 вересня
2007 року, реєстр № 6740, відповідно до умов
якого відповідач передав в іпотеку
нерухоме майно - двокімнатну квартиру
НОМЕР_1, загальною площею 48,3 кв.м.,
житловою площею 27,8 кв.м., розташовану за
адресою: АДРЕСА_1, яка належить на праві
власності відповідачу. У випадку
невиконання відповідачем зобов'язань
за договором кредиту № 0 від 18
вересня 2007 року, позивач має право
задовольнити свої вимоги за рахунок
предмету іпотеки в повному обсязі
переважно перед іншими кредиторами.
Відповідач зобов'язання за договором
кредиту № 0 від 18 вересня 2007 року
належним чином не виконує, у зв'язку з
чим утворилася заборгованість, яка
станом на 05 липня 2013 року складає 300891,30
гривень. Позивач неодноразово
звертався до відповідача з вимогою про
добровільне погашення заборгованості
за договором кредиту № 0 від18
вересня 2007 року, але заходів щодо
погашення заборгованості відповідачем
не вжито, що змусило позивача
звернутися до суду з позовом.

Представник позивача у судове
засідання не з'явився, подав до суду
заяву, в якій позовні вимоги підтримав
в повному обсязі, просив справу
розглядати без його участі, не
заперечував проти ухвалення заочного
рішення.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, причини неявки суду не
повідомив, тому суд ухвалив про
заочний розгляд справи у відсутності
сторін.

Суд, дослідивши докази по справі
встановив наступні обставини та
відповідні до них правовідносини.

Судом встановлено, що за рішенням
Загальних Зборів Акціонерів від 27
жовтня 2009 року Акціонерний комерційний
інноваційний банк «УкрСиббанк» змінив
своє найменування на Публічне
акціонерне товариство «УкрСиббанк»,
яке виступає правонаступником по всіх
првах та зобов'язаннях Акціонерного
комерційного інноваційного банку
«УкрСиббанк», про що свідчить п. 1.1
Статуту Публічного акціонерного
товариства «УкрСиббанк», в новій
редакції затвердженій 12 липня 2012 року.

18 вересня 2007 року між Акціонерним
комерційним інноваційним банком
«УкрСиббанк» та відповідачем укладено
договір про надання споживчого кредиту
№ 0, відповідно до умов якого
позивач надав відповідачу кредит у
розмірі 31000,00 доларів США на термін до 18
вересня 2019 року, а відповідач
зобов'язався повернути кредит та
сплатити відсотки за користування
кредитними коштами у розмірі 11,9%
річних. Відповідач зобов'язався
повертати кредит, відсотки за його
використання в порядку та на умовах,
визначених графіком погашення кредиту,
що є невід'ємною частиною договору
кредиту № 0 від 18 вересня 2007 року.
За порушення позичальником термінів
погашення грошових зобов'язань
відповідач зобов'язався сплатити
позивачу пеню за кожний день
прострочення, в розмірі подвійної
облікової ставки НБУ від гривневого
еквіваленту суми простроченого
платежу. Вказані обставини
підтверджені договором про надання
споживчого кредиту № 0 від 18
вересня 2007 року.

В забезпечення виконання зобов'язань
за договором про надання споживчого
кредиту № 0 від 18 вересня 2007 року
між Акціонерним комерційним
інноваційним банком «УкрСиббанк» та
відповідачем укладено договір іпотеки,
посвідчений приватним нотаріусом
Харківського районного нотаріального
округу ОСОБА_2, 18 вересня 2007 року, реєстр
№ 6740, відповідно до умов якого
відповідач передав в іпотеку нерухоме
майно - двокімнатну квартиру НОМЕР_1,
загальною площею 48,3 кв.м., житловою
площею 27,8 кв.м., розташовану за адресою:
АДРЕСА_1, яка належить на праві
власності відповідачу.

У випадку невиконання відповідачем
зобов'язань за договором кредиту №
0 від 18 вересня 2007 року, позивач
має право задовольнити свої вимоги за
рахунок предмету іпотеки в повному
обсязі переважно перед іншими
кредиторами, про що свідчить договір
іпотеки від 18 вересня 2007 року.

Позивач свої обов'язки за договором про
надання споживчого кредиту № 0
від 18 вересня 2007 року повністю виконав
та надав відповідачу кредит у розмірі
31000,00 доларів США, що є еквівалентом за
курсом Національного Банку України на
дату укладання договору 156550,00 гривень,
а відповідач кредит у розмірі 31000,00
доларів США отримав, але зобов'язання
за кредитним договором належним чином
не виконує, у зв'язку з чим станом на 05
липня 2013 року утворилась
заборгованість у розмірі 300891,30
гривень, з яких:

- заборгованість за кредитом у розмірі
198145,99 гривень;

- заборгованість по відсоткам за
користування кредитом у розмірі 85549,08
гривень;

- сума пені за несвоєчасне
погашення заборгованості за кредитом у
розмірі 8034,41 гривень;

- сума пені за несвоєчасне погашення
заборгованості по процентам у розмірі
9161,82

гривень, що підтверджується
розрахунком заборгованості за
кредитним договором № 0 від 18
вересня 2007 року.

За ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає
цивільні справи не інакше як за
зверненням фізичних чи юридичних осіб,
поданими відповідно до ЦПК України, в
межах заявлених ними вимог і на
підставі доказів сторін та інших осіб,
які беруть участь у справі.

Відповідно до ч. 3 ст. 10; ч. 1 ст. 60 ЦПК
України кожна сторона зобов'язана
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
або заперечень.

Статтею 526 ЦК України встановлено, що
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
закону.

Частиною 1 ст. 530 ЦК України встановлено,
що якщо в зобов'язанні встановлений
строк(термін) його виконання , то воно
підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ч. 1 ст. 611 ЦК України у
разі порушення зобов'язання настають
правові наслідки, встановлені
договором або законом.

Відповідно ч.1 ст. 625 ЦК України боржник
не звільняється від відповідальності
за неможливість виконання ним
грошового зобов`язання.

Відповідно ч.1 ст. 610 ЦК України
порушенням зобов`язання є його
невиконання або виконання з порушенням
умов, визначених змістом зобов`язання
(неналежне виконання).

Відповідно ч. 1 ст. 1049 ЦК України
позичальник зобов'язаний повернути
позикодавцеві позику (грошові кошти у
такій самій сумі або речі, визначені
родовими ознаками, у такій самій
кількості, такого самого роду та такої
самої якості, що були передані йому
позикодавцем) у строк та в порядку, що
встановлені договором.

Частиною 2 ст. 1050 ЦК України
передбачено, що якщо договором
встановлений обов'язок позичальника
повернути позику (кредит) частинами, то
в разі прострочення повернення
чергової частини позикодавець
(кредитор) має право вимагати
дострокового повернення частини
позики, що залишилася, та сплати
належних йому процентів.

Статтею 1 Закону України «Про іпотеку»
термін «іпотека» визначене як вид
забезпечення виконання зобов'язання
нерухомим майном, що залишається у
володінні і користуванні іпотекодавця,
згідно з яким іпотекодержатель має
право в разі невиконання боржником
забезпеченого іпотекою зобов'язання
одержати задоволення своїх вимог за
рахунок предмета іпотеки переважно
перед іншими кредиторами цього
боржника у порядку, встановленому цим
Законом.

Згідно до ч. 1 ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» у
разі невиконання або неналежного
виконання боржником основного
зобов'язання іпотекодержатель вправі
задовольнити свої вимоги за основним
зобов'язанням шляхом звернення
стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 590 ЦК України та ч.3 ст.
33 ЗУ «Про іпотеку» звернення стягнення
на предмет іпотеки здійснюється окрім
іншого на підставі рішення суду.

Відповідно статті 39 вказаного Закону,
у разі задоволення судом позову про
звернення стягнення на предмет іпотеки
у рішенні суду, крім іншого,
зазначається спосіб реалізації
предмета іпотеки, таким способом може
бути реалізація предмета іпотеки
іпотекодержателем самостійно від
свого імені будь-який особі-покупцеві
із застосуванням процедури продажу,
встановленої статтею 38 Закону України
«Про іпотеку».

Право іпотекодержателя звернутись у
будь-який час за захистом своїх
порушених прав до суду у встановленому
законом порядку встановлене
Конституцією України та ст. 35 ЗУ «Про
іпотеку».

Згідно ст. 41 ЗУ «Про іпотеку»
реалізація предмета іпотеки, на який
звертається стягнення за рішенням суду
або за виконавчим написом нотаріуса,
провадиться, якщо інше не передбачено
рішенням суду, шляхом продажу на
прилюдних торгах у межах процедури
виконавчого провадження, передбачений
ЗУ "Про виконавче провадження", з
дотриманням вимог цього Закону.

Враховуючи, що відповідач не виконує
вимоги договору про надання споживчого
кредиту № 0 від 18 вересня 2007 року,
в результаті чого утворилася
заборгованість у розмірі 300891,30 гривень,
при цьому виконання умов кредитного
договору забезпечено договором
іпотеки належного відповідачу на праві
приватної власності нерухомого майна:
двокімнатної квартири НОМЕР_1,
загальною площею 48,3 кв.м., житловою
площею 27,8 кв.м., що розташована за
адресою: АДРЕСА_1, суд приходить до
висновку, що вимоги позивача
підлягають задоволенню у повному
обсязі та вважає за необхідне в рахунок
погашення заборгованості відповідача
звернути стягнення на предмет іпотеки -
двокімнатну квартиру НОМЕР_1, загальною
площею 48,3 кв.м., житловою площею 27,8 кв.м.,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1,
надавши позивачу право реалізації
предмета іпотеки на прилюдних торгах
за початковою ціною на рівні, не
нижчому за звичайні ціни на цей вид
майна, на підставі оцінки, проведеної
суб'єктом оціночної
діяльності/незалежним експертом на
стадії оцінки майна під час проведення
виконавчих дій.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні,
на користь якої ухвалено рішення, суд
присуджує з другої сторони понесені
нею і документально підтверджені
судові витрати.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215, 218,
224-226 ЦПК України, ст.ст. 526, 530, 590, 610-612, 625,
1049, ч. 2 ст. 1050 ЦК України, ст. ст. 1, 33, 38, 40,
41 ЗУ «Про іпотеку», суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного
акціонерного товариства «УкрСиббанк» -
задовольнити повністю.

В рахунок погашення заборгованості
ОСОБА_1 за договором про надання
споживчого кредиту № 0 від 18
вересня 2007 року, звернути стягнення на
предмет іпотеки - двокімнатну квартиру
НОМЕР_1, загальною площею 48,3 кв.м.,
житловою площею 27,8 кв.м., яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1 та
належать ОСОБА_1 на праві приватної
власності, шляхом реалізації предмета
іпотеки на прилюдних торгах за
початковою ціною на рівні, не нижчому
за звичайні ціни на цей вид майна, на
підставі оцінки, проведеної суб'єктом
оціночної діяльності/незалежним
експертом на стадії оцінки майна під
час проведення виконавчих дій.

За рахунок продажу квартири НОМЕР_1, за
адресою: АДРЕСА_1 задовольнити вимоги
Публічного акціонерного товариства
«УкрСиббанк» за договором про надання
споживчого кредиту № 0 від 18
вересня 2007 року у розмірі 300891 (триста
тисяч вісімсот дев'яносто однієї)
гривні 30 копійок, з яких:
заборгованість за кредитом у розмірі
198145 (сто дев'яносто вісім тисяч сто
сорок п'ять) гривень 99 копійок;
заборгованість по відсоткам за
користування кредитом у розмірі 85549
(вісімдесят п'ять тисяч п'ятсот сорок
дев'ять) гривень 08 копійок; сума пені за
несвоєчасне погашення заборгованості
за кредитом у розмірі 8034 (вісім тисяч
тридцять чотири) гривні 41 копійки; сума
пені за несвоєчасне погашення
заборгованості за процентами у розмірі
9161 (дев'ять тисяч сто шістдесят однієї)
гривні 82 копійки.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Публічного акціонерного товариства
«УкрСиббанк» суму судового збору у
розмірі 3008 (три тисячі вісім) гривень 91
копійки.

На рішення суду позивачем може бути
подано апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня проголошення рішення
суду, в апеляційний суд Харківської
області через Харківський районний суд
Харківської області.

Відповідач має право звернутися до
Харківського районного суду
Харківської області з заявою про
перегляд заочного рішення протягом
десяти днів з дня отримання копії
заочного рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляцію не
буде подано.

У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя
О.М. Пілюгіна