печерський районний суд міста києва
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 лютого 2014 року Печерський районний
суд м. Києва у складі:

головуючого судді - Бортницької
В.В.,

при секретарі - Клименко О. І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом Комунального підприємства
по утриманню житлового господарства
Печерського району міста Києва
"Печерська брама" до ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення
заборгованості за спожиті комунальні
послуги, -

В С Т А Н О В И В :

У жовті 2013 року КПУЖГ Печерського
району м. Києва «Печерська брама»
звернулось до Печерського районного
суду м. Києва з позовом до ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, в якому просить
суд стягнути з відповідачів
заборгованість за житлово-комунальні
послуги у розмірі 48 323,79 грн., а також
судовий збір у розмірі 483,24 грн.

Обґрунтовуючи підстави звернення
з позовом, позивач посилається на те, що
відповідачі, які зареєстровані в
квартирі АДРЕСА_1, використовуючи
житлову площу в будинку, користуючись
та споживаючи всі види комунальних
послуг, не сплачують своєчасно за
житлово-комунальні послуги, чим
порушують чинне законодавство України
та завдають суттєві збитки позивачу.

Представник позивача у судовому
засіданні підтримав вимоги позовної
заяви, просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 позов не визнає з
підстав, викладених у письмових
запереченнях від 03.12.2013 (а.с. 33-41),
запереченнях від 23.01.2014 (а.с. 146-150),
вважає його необґрунтованим та таким,
що не підлягає задоволенню.

Інші відповідачі у справі підтримали
позицію відповідача ОСОБА_1, позов не
визнають.

Суд, заслухавши пояснення сторін,
дослідивши письмові докази по справі,
вважає, що позов підлягає частковому
задоволенню, виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи
та встановлено судом, КПУЖГ
Печерського району м. Києва «Печерська
брама» є балансоутримувачем будинку за
адресою: ОСОБА_1.

Основними напрямами діяльності
КПУЖГ Печерського району м. Києва
«Печерська брама» відповідно до
статуту є надання споживачам
житлово-комунальних послуг за
кількісними та якісними показниками,
визначеними законодавством України;
надання платних послуг споживачам та
підставі укладених договорів, у тому
числі юридичним особам, з утримання,
обслуговування та ремонту квартир,
приміщень, благоустрою прибудинкових
територій та інших послуг, не
передбачених складом витрат
підприємств житлового господарства, що
входять до плати за утримання будинків,
споруд та прибудинкових територій (п.
2.2.5, п. 2.2.6 статуту).

Згідно із довідкою за формою № 3,
виданою КПУЖГ Печерського району м.
Києва «Печерська брама» 13.06.2013 № 1492,
квартира АДРЕСА_1 не приватизована, в
квартирі зареєстровані повнолітні
особи: ОСОБА_1 (наймач), ОСОБА_2 (дочка),
ОСОБА_3 (племінник), ОСОБА_4 (племінниця).

Відповідно до Правил користування
приміщеннями житлових будинків і
прибудинкових територій, які
затверджені Постановою Кабінету
Міністрів України від 08.10.1992 за № 572
плата за комунальні послуги
(водопостачання, газ, теплова енергія
та інші послуги) береться крім
квартирної плати за затвердженими в
установленому порядку тарифами. Наймач
зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну плату та плату за комунальні
послуги.

Відповідно до ч. 1 ст. 19 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»
відносини між учасниками договірних
відносин у сфері житлово-комунальних
послуг здійснюються виключно на
договірних засадах.

Статтями 20, 21 даного закону
врегульовані права та обов'язки
споживача та виконавця
житлово-комунальних послуг, якими є
власник, споживач, виконавець та
виробник, серед яких обов'язком
виконавця є надання послуг вчасно та
відповідної якості, згідно із
законодавством та умовами договору, а
також підготовка та укладання із
споживачем договору про надання
житлово-комунальних послуг з
визначенням відповідальності за
недотримання умов його виконання,
згідно з типовим договором.

Правом споживача є одержання вчасно та
відповідної якості
житлово-комунальних послуг згідно із
законодавством та умовами договору на
надання житлово-комунальних послуг, а
його обов'язком - оплатити
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.

Окрім того, відповідно до Закону
України «Про захист прав споживачів»
відповідачі є споживачами комунальних
послуг.

Цим Законом передбачено, що під
договором слід розуміти усну чи
письмову угоду між споживачем та
виконавцем послуг.

Даний Закон також передбачає
оформлення письмової угоди через
посередництво квитанцій та інших
розрахункових документів.

Відповідно до п. 1 ч. 3 ст. 20 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги» споживач зобов'язаний укласти
договір на надання житлово-комунальних
послуг, підготовлений виконавцем на
основі типового договору.

Відповідно до ст. 20 Закону України
"Про житлово-комунальні послуги"
споживач зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.

Згідно із ст. 526 ЦК України зобов'язання
має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться.

В силу положень ст. 625 ЦК України
боржник не звільняється від
відповідальності за неможливість
виконання ним грошового зобов'язання.

За таких обставин суд не приймає до
уваги заперечення відповідача ОСОБА_1,
викладені у її письмових запереченнях,
щодо відсутності договору між
позивачем та відповідачами про участь
у витратах на утримання будинку та
прибудинкової території. В свою чергу,
посилання на те, що відповідачі не є
споживачами таких послуг є голослівним
та таким, що не відповідають дійсним
обставинам справи. Відповідачі
належними та допустимими доказами
відповідно до ст. ст. 10, 60 ЦПК України не
підтвердили, що вони не отримували
послуги, за які регулярно отримували
від позивача рахунки на їх сплату,
окремі з яких ними сплачувались.

Відповідно до статистичних даних щодо
кількості укладених договорів на
утримання будинку, споруд та
прибудинкової території по КП
«Печерська брама» станом на грудень 2013
року по квартирі АДРЕСА_1 значиться
особовий рахунок НОМЕР_1 та позначка
вручено (Х). Саме такий особовий рахунок
значиться в усіх рахунках на сплату за
житлово-комунальні та інші послуги, що
виставлялись КП по УЖГ «Печерська
брама» по квартирі АДРЕСА_1, що є
безумовним свідченням відкриття
окремого особового рахунку на сплату
вартості житлово-комунальних та інших
послуг у встановленому порядку
відповідно до визначеного розміру.

При цьому, як вбачається з вимог
позовної заяви, позивач просить суд
стягнути з відповідачів 48 323,79 грн.
заборгованості за житлово-комунальні
послуги, однак, суд приходить до
висновку, що до кожного відповідача має
бути встановлений період та відповідно
розмір заборгованості, починаючи з
дати настання повноліття відповідачів:
ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1), ОСОБА_3
(ІНФОРМАЦІЯ_2), ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_3).

Так, відповідно до довідок про
нарахування та оплату по особовому
рахунку № 118984 за період з 01.04.2001 по
01.05.2011 (а.с. 157-158), з 01.09.2009 по 01.06.2013 (а.с. 160)
заборгованість, що підлягає стягненню
з відповідачів розподіляється
наступним чином:

- з ОСОБА_1 станом на січень 2007 року
22 699,91 грн. заборгованість за надані
житлово-комунальні послуги;

- з ОСОБА_1 та ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_3)
за період з лютого 2007 року по грудень 2008
року 8 499 гривень 45 коп. (22 699,91 грн. - 31 199,36
грн.) заборгованості за надані
житлово-комунальні послуги;

- з ОСОБА_1, ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_2) та
ОСОБА_4 за період з січня 2009 по травень
2013 року 17 124 гривні 43 коп. (31 199,36 грн. - 48
323,79 грн.) заборгованості за надані
житлово-комунальні послуги.

При цьому, суд приходить до висновку, що
в задоволенні позовних вимог до ОСОБА_2
(ІНФОРМАЦІЯ_1) слід відмовити, оскільки
з часу настання її повноліття (січень
2012 року) по травень 2013 року
заборгованості по сплаті за
житлово-комунальні послуги не було.

Судові витрати розподіляються
відповідно до норм ст. 88 ЦПК України.

На підставі викладеного та керуючись
ст. ст. 34 ЦК України, ст. ст. 66-68 ЖК
України, ст. ст. 10, 60, 88, 212-215, 223, 294 ЦПК
України,-

В И Р І Ш И В :

Позов Комунального підприємства по
утриманню житлового господарства
Печерського району міста Києва
"Печерська брама" до ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення
заборгованості за спожиті комунальні
послуги - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Комунального підприємства по
утриманню житлового господарства
Печерського району міста Києва
"Печерська брама" 22 699 гривень 91 коп.
заборговансті за надані комунальні
послуги.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_3
на користь Комунального підприємства
по утриманню житлового господарства
Печерського району міста Києва
"Печерська брама" 8 499 гривень 45 коп.
заборгованості за надані комунальні
послуги.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 на користь Комунального
підприємства по утриманню житлового
господарства Печерського району міста
Києва "Печерська брама" 17 124 гривні 43
коп. заборгованості за надані
комунальні послуги.

В задоволені позовних вимог до ОСОБА_2 -
відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на
користь Комунального підприємства по
утриманню житлового господарства
Печерського району міста Києва
"Печерська брама" по 161 гривні 08 коп.
сплаченого судового збору.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду м. Києва
протягом 10 днів з дня його
проголошення через Печерський
районний суд м. Києва.

В разі подання апеляційної скарги,
рішення набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним судом.

Суддя
В.В. Бортницька