Справа № 708/185/14-ц
Номер провадження № 2/708/70/14
Р і ш е н н я

Іменем України

05 березня 2014 року.

Чигиринський районний суд Черкаської
області

в складі:

головуючої - судді Ткаченко С.Є.

при секретарі - Мальованій В.О.,

з участю представника позивача -
ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Чигирині
справу за позовом ОСОБА_2 до
Новоселицької сільської ради, третя
особа Чигиринська реєстраційна служба,
про визнання права власності на
будинок,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вказаним
позовом, зазначивши, що він являється
власником будинку з надвірними
спорудами за адресою: АДРЕСА_1, який
зареєстрований в погосподарській
книзі Новоселицької сільської ради,
але правовстановлюючих документів на
нього немає.

На даний час він має намір оформити
своє право власності на земельну
ділянку для обслуговування будинку.

Однак земельний відділ відмовляється
виготовити документи на земельну
ділянку в зв'язку з відсутністю
документів, що підтверджують право
власності на будинок з надвірними
спорудами, а реєстраційна служба, в
свою чергу, відмовляється видати йому
документи, що підтверджують його право
власності на будинок.

А тому просить визнати за ним
право власності на вказаний житловий
будинок з надвірними спорудами.

В судовому засіданні позивач
підтримав свої позовні вимоги та
прохав їх задовольнити, пояснивши суду,
що в той час, коли будинок був
побудований, технічна документація на
нього виготовлялася.

На даний час в нього виникла потреба в
оформленні свого права власності на
будинок і земельну ділянку, але при
зверненні до реєстраційної служби йому
було відмовлено у реєстрації через
відсутність свідоцтва про право
власності на будинок.

Земельний відділ також відмовляється
виготовити документацію на земельну
ділянку, оскільки відсутні документи,
які підтверджують його право власності
на будинок.

У зв`язку з цим просить визнати за ним
право власності на дане домоволодіння.

Представник позивача ОСОБА_1 також
підтримала позов та прохала їх
задовольнити, пояснивши суду, що
будинок був побудований позивачем
1963-1964 р.р.

Згідно до записів в погосподарській
книзі він є власником вказаного
будинку, але технічної документації на
нього виготовлено не було.

На даний час технічна документація
виготовлена, але реєстраційна служба
без правовстановлюючого документу не
реєструє право власності.

Представник відповідача в судове
засідання не з`явився, надіславши до
суду листа про розгляд справи без
участі представника сільської ради та
про визнання позову.

Представник третьої особи в судове
засідання теж не з'явився, надавши суду
листа про розгляд справи без їхньої
участі, вказавши, що державна
реєстрація речових прав проводиться на
підставі документів, що повинні
відповідати відповідним вимогам, а
також, зокрема, і на підставі рішень
судів.

Вислухавши позивача та його
представника, вивчивши матеріали
справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Як встановлено судом і підтверджується
довідкою № 94 від 07.02.2014 року, виданою
Новоселицькою сільською радою
Чигиринського району, позивач має на
праві власності житловий будинок з
надвірними спорудами за адресою:
АДРЕСА_1, розташований на земельній
ділянці площею 0,38 га, яку відповідно до
відомостей архівного відділу
Чигиринської районної державної
адміністрації № 01/17 від 13.01.2014 року та
довідки № 174 від 03.03.2014 року, виданої
Новоселицькою сільською радою
Чигиринського району, було передано
йому у приватну власність на підставі
рішення виконавчого комітету
Новоселицької сільської ради № 32 від
27.12.1995 року.

Крім того, судячи з довідки № 21-26/80 від
24.02.2014 року, виданої Чигиринським
відділенням Черкаського міжрайонного
управління Головного управління
Держсанепідемслужби у Черкаській
області, побудований позивачем будинок
відповідає вимогам санітарних норм та
правил.

Таким чином, суд, оцінюючи зібрані
докази в їх сукупності, вважає можливим
визнати за позивачем право власності
на зазначене домоволодіння.

На підставі викладеного та, керуючись
ст. 328 ЦК України, ст., ст. 10, 60, 212, 213, 215
ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
житловий будинок (літера А-1) з
надвірними спорудами: погріб з шийкою
(літера Б), прибудова (літера а),
прибудова (літера г), гараж-літня кухня
(літера В), сарай-літня кухня (літера Г),
ганок а/гн, ворота з хвірткою № 1,
огорожа № 2, огорожа № 3, огорожа № 4,
огорожа № 5, колодязь питний № 6, за
адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Черкаської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Головуюча