Справа № 511/3856/13-ц
Номер провадження: 2/511/155/14
Роздільнянський районний суд Одеської
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 лютого 2014 року Роздільнянський
районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Іванова О.
В.,

при секретарі Фадєєва О.В.,

без участі сторін

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Роздільна
Одеської області в порядку ч.1 ст.197 ЦПК
України без фіксування судового
процесу технічними засобами цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась до суду з
вищезазначеним позовом, мотивуючи свої
вимоги тим, що згідно рішення
Роздільнянського районного суду
Одеської області від 28.01.2009року, вона є
власницею квартири АДРЕСА_1. Відповідач
ОСОБА_2, зареєстрований за адресою
розташування квартири, однак не
проживає в даній квартирі з 2010року.

На думку позивача, своїми діями
відповідач порушує її права,
перешкоджає реалізації права
власності у повному обсязі, відповідач
зареєстрований в указаній квартирі,
хоча фактично в ній не проживає більше
3-х років.

Відповідач в судове засідання не
з'явилася, про день слухання справи був
сповіщений належним чином, заяв щодо
відкладення слухання справи, та
заперечень до суду не
надходило.(а.с.13-17).

Позивач та в судове засідання не
з'явилася, про день та час слухання
справи сповіщена належним чином, про що
в справі є відповідні докази. До суду
надала заяву про підтримання своїх
позовних вимог, та розгляду справи за
її відсутністю. У разі неявки
відповідача по справі у судове
засідання, не заперечувала проти
винесення заочного розгляду по
справі.(а.с.13-16).

Зі згоди позивача суд ухвалює заочне
рішення по справі в порядку ст. 224 ЦПК.

Суд, враховуючи заяву позивача,
дослідивши матеріали справи, вважає,
що позовні вимоги ОСОБА_1,. підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1
перебувала у зареєстрованому шлюбі з
ОСОБА_2.

В 2006році шлюб між сторонами було
розірвано, що підтверджується
свідоцтвом про розірвання шлюбу серії
НОМЕР_1, від 24.10.2006року, виданого
відділом РАЦС Роздільнянського
районного управління юстиції Одеської
області, на підставі актового запису
№176.(а.с.6).

В період перебування в шлюбі сторони
придбали квартиру АДРЕСА_1, на підставі
нотаріального посвідченого договору
купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_3,
та ОСОБА_2 27.09.1996року та зареєстрованого
в реєстрі за №3784.

Рішенням Роздільнянського районного
суду Одеської області від 28.01.2009року,
позивач ОСОБА_1, визнана власником
квартири АДРЕСА_1.(а.с.7).

Згідно технічного паспорту квартира
складається з однієї житлової
кімнати-площею 13.60кв.м., кухні-площею
12.90кв.м., загальною площею 26.50кв.м.,
житловою-13.60кв.м.(а.с.8-9).

Факт реєстрації відповідача
підтверджується копією домової книги,
в якості члена сім'ї він зареєстрований
з 18.12.1996року по теперішній час.(а.с.11-12).

Згідно ст.319ЦК України власник володіє,
користується, розпоряджається своїм
майном на власний розсуд і має право
вчиняти щодо свого майна будь-які дії,
які не суперечать закону. Діяльність
власника може бути обмежена чи
припинена або власника може бути
зобов'язано допустити до користування
його майном інших осіб лише у випадках
і в порядку, встановлених законом.

Ст.319 ЦК України встановлює
непорушність права власності. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні.

Згідно акту про обстеження квартири,
складеного депутатом Роздільнянської
міської ради VI скликання О.В.
Соловйовим, відповідач ОСОБА_2,
зареєстрований з 18.12.1996року, але з
2010року по вищевказаній адресі не
проживає.(а.с.13).

Факт не проживання ОСОБА_2, за вище
вказаною адресою підтверджують сусіди
ОСОБА_5 та ОСОБА_6 які були присутні при
складанні депутатом акту
обстеження,завірені належним чином та
надані до суду.(а.с.13).

Відповідно до ст.405ЦК України члени
сім'ї власника житла, які проживають
разом з ним мають право на користування
житлом відповідно до закону. Член сім'ї
власника втрачає право на користування
цим житлом у разі відсутності члена
сім'ї без поважних причин понад один
рік, якщо інше е встановлено
домовленістю між ним і власником житла
або законом.

Як роз'яснено п.10 постанови Пленуму
Верховного суду України №2 від 10 квітня
1985року «Про деякі питання. Що виникли в
практиці застосування ЖК України» у
справах про визнання наймача або члена
сім'ї таким, що втратив право
користування жилим приміщення ст..71 ЖК
України, необхідно з'ясовувати причини
відсутності відповідача понад
встановлені строки. В разі їх
поважності суд може продовжити
пропущений строк.

Таким чином, судом встановлено, що
відповідач з 2010року не проживає за
вказаною адресою, даною квартирою для
проживання не користується, будь - якої
участі в утриманні квартири не несе, а
тому втратив право на користування
даною житловою площею на підставі
ст.405ЦК України, так як більше одного
року без поважних причин в квартирі не
проживав.

Згідно ст.391ЦКУкраїни в редакції 2003року
власник майна має право вимагати
усунення перешкод в здійсненні ним
права користування та розпорядження
своїм майном.

Відповідачу, суд неодноразово
пропонував подати пояснення,
заперечення та усі наявні у нього
докази на спростування доводів
викладених в позовній заяві, однак
відповідач знехтував своїм правом щодо
подання суду доказів та можливого
доведення перед судом їх
переконливості.

За вказаних обставин суд приходить до
висновку, що позивач ОСОБА_1, є
власником квартири АДРЕСА_1, ОСОБА_2,
втратив право на користування
квартирою, тому суд вважає, що в даному
випадку позовні вимоги ОСОБА_1, як
власника спірної квартири, законні та
обґрунтовані, оскільки реєстрація
відповідача в належній їй квартирі
порушує її право власності, створює
перешкоди в користуванні власністю.

Дане рішення суду є підставою для
зняття ОСОБА_2 з реєстрації за адресою
квартири АДРЕСА_1, так як він втратив
право на користування житловою площею
в зв'язку з не проживанням тривалий час
за місцем реєстрації.

Судовий збір по справі складає 229,40грн.,
який сплачено позивачем при зверненні
до суду в повному обсязі.

На підставі ст.391,405ЦК України в
редакції 2003року, керуючись ст.ст.10,11,
209,212,214,215,224-226ЦПКУкраїни, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням -
задовольнити.

Визнати ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що
втратив право користування жилим
приміщенням: квартирою АДРЕСА_1, яка
належить на праві власності ОСОБА_1 з
2010року.

Копію рішення суду направити для
виконання в частині зняття ОСОБА_2 з
реєстрації за адресою квартири АДРЕСА_1
в Роздільнянський районний сектор
головного управління Державної
міграційної служби України.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено в
апеляційному порядку шляхом подачі
апеляційної скарги через суд першої
інстанції в Одеській апеляційний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
О.В.Іванова