Справа № 712/8044/13-ц
Провадження № 2/712/2548/13
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 січня 2014 року

м. Черкаси

Соснівський районний суд м. Черкаси у
складі:

головуючого/судді
-
Євтушенка П.М.

при секретарі
-
Шевченко О.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Черкаси
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
прадставник ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4
про стягнення грошових коштів за
договором,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач 01. 07. 2013 року звернулася
з позовом в суд до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
стягнення грошових коштів за
договором, посилаючись на те, що 01
грудня 2012 року між нею та відповідачами
був укладений договір завдатку, згідно
якого відповідач - ОСОБА_4 зобов'язалася
у строк не пізніше 30 грудня 2012 року
укласти з нею договір купівлі-продажу
земельної ділянки загальною площею 792
метрів квадратних, що розташована в
АДРЕСА_1, та являється власністю
покупця і належить йому на підставі
Державного акту на право власності на
земельну ділянку серія ЯИ № 510972 за
ціною: 40 000 (сорок тисяч) доларів США.

Взяті на себе зобов'язання за
договором, зокрема вказані в п. 4
договору, ОСОБА_4 не виконала,
документи, необхідні для укладення
договору у встановлений договором
строк не подала нотаріусу для
укладення договору та не повідомила її
про своє бажання укласти договір.

Згідно ст. 570 Цивільного кодексу
України, завдатком є грошова сума або
рухоме майно, що видається кредиторові
боржником у рахунок належних з нього за
договором платежів, на підтвердження
зобов'язання і на забезпечення його
виконання.

Згідно ч. 1 ст. 571 Цивільного
кодексу України, якщо порушення
зобов'язання сталося з вини кредитора,
він зобов'язаний повернути боржникові
завдаток та додатково сплатити суму у
розмірі завдатку або його вартості.

Сума завдатку становить 1000 (одну
тисячу) доларів США, що складає в
гривневому еквіваленті 7993 грн. за
курсом доларів США по відношенню до
гривні, встановленому НБУ на день
звернення з позовом зо суду.

Згідно договору завдатку до
підписання договору купівлі-продажу
сума завдатку залишається у
відповідача 1 - ОСОБА_3, згідно п. 1.3.
Договору, але відповідач 1. ОСОБА_3, свої
обов'язки, передбачені п. 6.1. Договору,
зокрема, юридичний супровід підписання
договору купівлі-продажу, не виконав.

Враховуючи наведене, позивач
просила суд стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4
по 7993 грн.

Позивач, представник
позивача в судовому засідання позовні
вимоги підтримали та просили їх
задоволити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 позов не
визнав зазначаючи при цьому, що не
заперечує повернути позивачу суму
завдатку.

Відповідач ОСОБА_4 позов не
визнала посилаючисьна те, що свої
зобов'язання виконала належним чином.

Дослідивши матеріали справи
суд вважає, що позов підлягає до
задоволення з наступних підстав:

Судом встановлено, що 01 грудня 2012
року між ОСОБА_1 та відповідачами був
укладений договір завдатку, згідно
якого відповідач - ОСОБА_4 зобов'язалася
у строк не пізніше 30 грудня 2012 року
укласти з ОСОБА_1 договір
купівлі-продажу земельної ділянки
загальною площею 792 метрів квадратних,
що розташована в АДРЕСА_1.

Відповідно п. 1.3 до підписання
Договору, на підтвердження
зобов'язання і на забезпечення його
виконання, з метою реалізації своїх
намірів щодо купівлі вищезгаданої
земельної ділянки та своєї платіжної
спроможності Покупець передав, а
Продавець отримав суму завдатку у
розмірі : 1000,00 (одна тисяча) доларів США,
вказана сума зберігається у
посередника за адресою: АДРЕСА_2 , тел.:
НОМЕР_1, до підписання договору купівлі
- продажу, сума завдатку входить в ціну
Об'єкта. Сторони надають даній сумі
статус завдатку (згідно ст. 570 ЦКУ).

Відповідно п. 7.3 при
односторонній зміні умов Договору
Продавцем, відмови від продажу або
приховання перед Посередником та
Покупцем факту прав третіх осіб -
Покупцеві повертається завдаток, а
Продавець в порядку компенсації
понесених витрат та втраченої вигоди
від невиконання Договору виплачує
суму, яка дорівнює сумі завдатку або
його вартості (згідно ст. 571 ЦКУ).
Виплачена компенсація ділиться з
розрахунку 50% - Посереднику, 50% - Покупцю.

Відповідно до ст. 526 ЦК України,
зобов'язання повинні виконуватися
належним чином і в установленні строки
відповідно до умов договору та вимог ЦК
України, інших актів цивільного
законодавства.

Згідно ч. 1 ст. 571 Цивільного
кодексу України, якщо порушення
зобов'язання сталося з вини кредитора,
він зобов'язаний повернути боржникові
завдаток та додатково сплатити суму у
розмірі завдатку або його вартості.

Оцінивши зібрані у справі докази
в їх сукупності, суд вважає, що позов
підлягає до задоволення, оскільки
відповідачі взяті на себе зобов'язання
за договором не виконали, на день
постановлення рішення їй зазначений
земельний участок не належить.

Відповідно до ст. 88 ЦПК
України стороні, на користь якої
ухвалено рішення, суд присуджує з
другої сторони понесені нею і
документально підтверджені судові
витрати.

На підставі викладеного,
керуючись ст. ст. 570, 571 ЦК України, ст. ст.
3, 10, 11, 60, 88, 213-215, 224-226 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про стягнення грошових коштів
за договором - задоволити частково.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь
ОСОБА_1 борг за договором завдатку від
01. 12. 2012 року в сумі 7993 грн. та судові
витрати 79 грн. 93 коп.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь
ОСОБА_1 борг за договором завдатку від
01. 12. 2012 року в сумі 3996 грн. та судові
витрати 79 грн. 93 коп.

Достягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4 на
спецрахунок судовий збір по 34 грн. 77
коп.

Рішення може бути оскаржено
в апеляційному порядку до Черкаського
апеляційного суду протягом десяти днів
з моменту його проголошення.

Головуючий:
підпис
Євтушенко П.М.