Справа № 324/1764/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.10.2014 р. м.Пологи

Пологівський районний суд Запорізької області в складі головуючого судді Лінник Г.О., при секретарі Івлєвій О.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Пологи цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Пологівської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку набувальної давності,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеним позовом, в якому вказала, що з 2003 року вона користується житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, який складається з: літ. «А» - житловий будинок, літ. «а» - веранда, літ. «Л»- сарай, літ. «У» - вбиральня-душ, розташований за адресою: АДРЕСА_1. Даний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами належав ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 20.08.1976 року. ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 помер. Даним житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами вона відкрито та безперешкодно користується, проводить в ньому капітальні та поточні ремонти, слідкує за прилеглою територією, сплачує комунальні платежі, за електропостачання. До сьогодні у неї не виникала потреба в реєстрації права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами на своє ім'я. На даний час вона бажає зареєструвати право власності на своє ім'я. Прохає суд визнати за нею право власності на зазначений житловий будинок за набувальною давністю.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, на вимогах позову наполягає.

Представник відповідача Пологівської міської ради в судове засідання не з'явився, надав заяву про визнання позову та розгляд справи без його участі.

Суд, дослідивши матеріали справи та давши оцінку доказам, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Встановлено, що позивач ОСОБА_1 з 2003 року користується житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, який складається з: літ. «А» - житловий будинок, літ. «а» - веранда, літ. «Л»- сарай, літ. «У» - вбиральня-душ, розташований за адресою: АДРЕСА_1. Зазначений житловий будинок належав ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року. На протязі одинадцяти років позивач - ОСОБА_1 відкрито та безперешкодно користується даним житловим будинком, проводить в ньому капітальні та поточні ремонти, слідкує за прилеглою територією, сплачує комунальні платежі, за електропостачання. Ніяких претензій з боку юридичних чи фізичних осіб щодо користування та володіння позивачем ОСОБА_1 житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 на протязі одинадцяти років до позивача пред'являно не було.

Згідно ч.1 ст. 344 ЦК України, особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

П. 8 прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що правила ст. 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності ЦК України.

Згідно ст.328 Цивільного кодексу України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом , зокрема із правочинів . Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі викладеного, ст. 328, 344, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 57, 212…215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який складається з: літ.«А» -житловий будинок, літ. «а» - веранда, літ. «Л» - сарай, літ. «У» - вбиральня-душ, розташований за адресою: АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його винесення.

Суддя: