Провадження № 2/344/234/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 лютого 2014 року
м.
Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд
Івано-Франківської області в складі:

головуючої - судді Ковалюк
І.П.

секретаря Гречун Т.Б.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі Івано-Франківського
міського суду цивільну справу за
позовом Публічного акціонерного
товариства "Всеукраїнський
Акціонерний Банк" до ОСОБА_2, третя
особа без самостійних вимог на предмет
спору Приватне акціонерне товариства
"Зірниця" про звернення стягнення на
предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерного товариства
"Всеукраїнський Акціонерний Банк"
звернулось в суд з позовом до
відповідача про звернення стягнення на
предмет іпотеки в рахунок погашення
заборгованості за договором №253 від
11.05.2010року в сумі 2 074 738,37 грн..

Позов обґрунтований тим, що задля
забезпечення кредитного договору,
укладеного 28.11.2007року між ПАТ "ВіЕйБі
Банк" та ПАТ "Зірниця" було укладено
іпотечний договір між Банком та ОСОБА_2,
за умовами якого в іпотеку банку було
передано земельну ділянку загальною
площею 0,0750га, що знаходиться за адресою
АДРЕСА_1. в зв'язку із тим, що залишок
заборгованості за кредитним договором
складає 30 534 356,2 1грн., є необхідність
звернути стягнення на предмет іпотеки .

Ухвалою суду від 29.05.2013року до участі в
розгляді справи залучено приватне
акціонерне товариство "Зірниця" в
якості третьої особи на стороні
відповідача без самостійних вимог щодо
предмету спору.

Представник позивача в судове
засідання не з'явився, суду подав заяву,
відповідно до якої просить розгляд
справи проводити без його участі,
позовні вимоги підтримує в повному
обсязі, щодо винесення судом заочного
рішення не заперечує.

Відповідач в судове засідання повторно
не з'явилася, хоча про час та місце
справи повідомлялися належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає до задоволення з наступних
підстав.

Судом встановлено, що 28.11.207року між ПАТ
"Всеукраїнський Акціонерний Банк" та
ПАТ "Зірниця" був укладений кредитний
договір №07/30-03, відповідно до якого
банком було надано ПАТ "Зірниця" кредит
у сумі 26 200 000,00 грн.

11.05.2010року між банком та ПАТ "Зірниця"
був укладений кредитний договір№253,
відповідно до якого банк надав ПАТ
"Зірниця" кредит у сумі 5 000 000,00 грн.

В забезпечення виконання умов
вищезазначених кредитних договорів,
31.05.2010року між банком та ОСОБА_2 було
укладено іпотечний договір, відповідно
до умов якого в іпотеку передано
земельну ділянку загальною площею 0,0750
га, цільове призначення якої -
будівництво, обслуговування жилого
будинку, господарських будівель та
споруд, що знаходиться за адресою
АДРЕСА_1.

Відповідно до п. 1.2 договору іпотеки,
відповідач зобов'язаний: повернути
Іпотекодержателю кредит у сумі 26 200 000,
грн.. у строки (терміни) та на умовах,
зазначених у Кредитному договорі №
07/30-03 та додаткових договорах до
кредитного договору, що можуть бути
укладені в майбутньому при цьому
загальний термін користування до 15.12.2012
року, сплатити Іпотекодержателю
проценти за користування кредитом у
розмірі 23% річних у строки та на умовах,
визначених у Кредитному договорі та
додаткових договорах до кредитного
договору, що можуть бути укладені в
майбутньому; повернути
Іпотекодержателю кредит у сумі 5 000 000,00
грн. у строки та на умовах, зазначених у
Кредитному договорі № 253 та додаткових
договорах до кредитного договору, що
можуть бути укладені в майбутньому при
цьому загальний термін користування до
15.07.2011 року, сплатити Іпотекодержателю
проценти за користування кредитом у
розмірі 26% річних у строки та на умовах,
визначених у Кредитному договорі та
додаткових договорах до кредитного
договору, що можуть бути укладені в
майбутньому; відшкодувати
Іпотекодержателю витрати, понесені в
зв'язку із зверненням стягнення на
предмет іпотеки та інші витрати, що
передбачені законодавством та
кредитним договором; сплатити на
користь Іпотекодержателя штрафні
санкції у випадку неналежного
виконання Позичальником/Іпотекодавцем
зобов'язань за Кредитним договором
та/або Іпотечним договором;
відшкодувати Іпотекодержателю в
повному обсязі інші витрати,
пов'язані з обслуговуванням та
виконанням Кредитного договору та/або
Іпотечного договору; сплатити комісії,
та інші платежі, що передбачені в
Кредитному договорі та Іпотечному
договорі; відшкодувати витрати зі
страхування Предмету іпотеки,
переукладення відповідних договорів
страхування на новий строк та інші
зобов'язання, передбачені Кредитним
договором та Іпотечним договором.

ПАТ «Зірниця» не виконала взяті на себе
за кредитними договорами № 07/30-03 та № 253
зобов'язання щодо своєчасного
погашення кредиту, відсотків за
користування кредитними коштами,
штрафів тощо умови, в результаті чого
станом на 21.11.2012 рік заборгованість ПАТ
«Зірниця» перед банком становить 32 609
094,58 грн., з яких: залишок заборгованості
за кредитним договором № 07/30-03 згідно
наказу Господарського суду
Івано-Франківської області № 1682 від
16.09.2011 року (ЗАТ «Зірниця) 30 534 356,21 грн., в
тому числі: 26 200 000,00 грн. -
заборгованість за кредитом; 39 645 550,87
грн. - заборгованість за процентами; 68
000, 00 грн. - заборгованість по сплаті
комісії; 150 165,38 грн. - пеня за
несвоєчасну сплату процентів; 2 825,65
грн. - пеня за несвоєчасну сплату
комісії; 119 429, 01 грн. - інфляційні збитки
за несвоєчасну сплату процентів; 3 649,30
грн. - інфляційні збитки за несвоєчасну
сплату комісії: 25 500. 00 грн. -
державного мита; 236.00 грн. - витрат на
інформаційно-технічне забезпечення
судового процесу.

Залишок заборгованості за кредитним
договором № 253 становить 2 074 738, 37 грн., в
тому числі: 1 523 246,81 грн. - заборгованість
за процентами; 118 724,10 грн. - пеня за
несвоєчасне погашення відсотків.; 170
302,50 грн. - заборгованість по 3 % річних; 187
492,01 грн. - інфляційні збитки за
несвоєчасну сплату кредиту; 74 972,95 грн. -
інфляційні збитки за несвоєчасну
сплату процентів.

Згідно із ч. З ст. 61 ЦПК України
обставини, встановлені судовим
рішенням у цивільній, господарській
або адміністративній справі, що
набрало законної сили, не доказуються
при розгляді інших справ, у яких беруть
участь ті самі особи або особа, щодо
якої встановлено ці обставини.

Таким чином, факт порушення Боржником
умов Кредитного договору № 253 та
Кредитного договору № 07/30-03 та сума
заборгованості за цими договорами
встановлено рішенням суду, яке набрало
законної сили.

Відповідно до норми ст. 33 Закону
України «Про іпотеку» у разі
невиконання або неналежного виконання
боржником основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Таке право іпотекодержателя
передбачено умовами Кредитного
договору та Договору іпотеки.

Пунктом 3.2.7 Кредитного договору № 253 та
Кредитного договору №07/30-03
передбачено, що іпотекодержатель має
право звернути стягнення на предмет
застави у разі неповернення
Позичальником кредиту в обумовлений в
договорі строк, несплати відсотків за
користування кредитом, комісій,
штрафних санкцій згідно з умовами
цього договору.

Згідно п. 5.1.6 Договору іпотеки
іпотекодержатель має право звернути
стягнення на предмет іпотеки у випадку,
якщо при настанні строку виконання
зобов'язання (або тієї чи іншої його
частини), воно не буде виконане.

Згідно п. 6.3 Договору іпотеки
іпотекодержатель вправі задовольнити
за рахунок предмета іпотеки свої
вимоги, передбачені Кредитним
договором та цим договором, у повному
обсязі.

Враховуючи те, що заборгованість за
Кредитними договорами у встановлений
строк не була сплачена, Банк отримав
право звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Частиною 3 ст. 33 Закону України «Про
іпотеку» передбачено, що звернення
стягнення на предмет іпотеки
здійснюється в тому числі на підставі
рішення суду.

У зв'язку з набуттям чинності Закону
України «Про акціонерні товариства»
найменування Відкритого акціонерного
товариства Всеукраїнський Акціонерний
Банк було 18.05.2010 року змінено на:
Публічне акціонерного товариства
«Всеукраїнський Акціонерний Банк», з
метою приведення установчих
документів Банку у відповідність до
чинного законодавства України, що
підтверджується Статутом у новій
редакції зареєстрованим 18.05.2010 року
Шевченківською районною у місті Києві
державною адміністрацією. У Преамбулі
Статуту Публічного акціонерного
товариства «Всеукраїнський
Акціонерний Банк» (копія додається)
зазначено, що зміна найменування Банку
та викладення його Статуту в новій
редакції жодним чином не скасовує та не
змінює прав та зобов'язань Банку,
набутих у будь-яких, в тому числі,
триваючих правовідносинах з моменту
його створення та до моменту зміни
найменування, а Публічне акціонерне
товариство «Всеукраїнський
Акціонерний Банк» є повним
правонаступником Відкритого
акціонерного товариства
Всеукраїнський Акціонерний Банк за
такими правами та зобов'язаннями.

Статтею 564 Цивільного кодексу України
встановлено види забезпечення
виконання зобов'язання та зазначено, що
виконання зобов'язання може
забезпечуватися неустойкою, порукою,
гарантією, заставою, притриманням,
завдатком.

Згідно ст. 548 Цивільного кодексу
України виконання зобов'язання
(основного зобов'язання)
забезпечується, якщо це встановлено
договором або законом.

Змістом ст. 11 Цивільного кодексу
України передбачено, що цивільні права
та обов'язки виникають із дій осіб, що
передбачені актами цивільного
законодавства, а також із дій осіб, що
не передбачені цими актами, але за
аналогією породжують цивільні права та
обов'язки. Частиною 2 вказаної норми
цивільного права серед підстав
виникнення цивільних прав та
обов'язків на першому місці
зазначається договір та інші
правочини.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу
України, зобов'язання має виконуватися
належним чином відповідно до умов
договору, кодексів, законів, інших
актів цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Відповідно до статті 611 ЦК України у
разі порушення зобов'язання настають
правові наслідки, встановлені
договором або законом, зокрема
припинення зобов'язання внаслідок
односторонньої відмови від
зобов'язання, або розірвання договору,
сплата неустойки.

Згідно ст. 572 Цивільного кодексу
України, ст. 1 Закону України «Про
заставу», ч. 6 ст. З Закону України «Про
іпотеку» кредитор (іпотекодержатель,
заставодержатель) має право в разі
невиконання боржником (іпотекодавець,
заставодавець) забезпеченого заставою
(іпотекою) зобов'язання одержати
задоволення з вартості заставленого
майна переважно перед іншими
кредиторами.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України
стороні на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати. Тому з
відповідачів також слід стягнути на
користь позивача понесені ним судові
витрати.

На підставі викладеного, відповідно до
ст. ст. 526, 527 ч.1, 530, 546 ч.1, 548 ч.1, 611, 612, 1054 ч.2,
1050 ч.2, 16, 20 Цивільного Кодексу України,
ст. ст. 3, 4, 10, 11, 60, 88 ч.1 ЦПК України,
керуючись ст. ст. 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Публічного акціонерного
товариства "Всеукраїнський
Акціонерний Банк" ОСОБА_2, третя особа
без самостійних вимог на предмет спору
Приватне акціонерне товариства
"Зірниця" про звернення стягнення на
предмет іпотеки- задоволити.

Стягнути із ОСОБА_2 (паспорт серія
НОМЕР_2, виданий 06.05.1998
Івано-Франківським МУВС МВС в
Івано-Франківській області, ІПН:
НОМЕР_1) на користь Публічного
акціонерного товариства
«Всеукраїнський Акціонерний Банк» (р/р
2, МФО 380537, )
заборгованість за Кредитним договором
№ 07/30-03 від 28.11.2007 року у сумі 30 534 356,21
грн.та за Кредитним договором № 253 від
11.05.2010 року у сумі 2 074 738, 37 грн. шляхом
звернення стягнення на предмет іпотеки
за Договором іпотеки від 31.05.2012 року,
укладеного між Публічним акціонерним
товариством «Всеукраїнський
Акціонерний Банк» та ОСОБА_2,
посвідчений приватним нотаріусом
Івано-Франківського нотаріального
округу ОСОБА_3, зареєстрований в
реєстрі за № 316, а саме: земельну
ділянку, загальною площею 0, 0750 га,
цільове призначення якої для
будівництва, обслуговування жилого
будинку, господарський будівель та
споруд, кадастровий номер :05:007:0059,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути із ОСОБА_2 (паспорт серія
НОМЕР_2, виданий 06.05.1998
Івано-Франківським МУВС МВС в
Івано-Франківській області, ІПН:
НОМЕР_1) на користь Публічного
акціонерного товариства
«Всеукраїнський Акціонерний Банк» (р/р
2, МФО 380537, ) судовий
збір в розмірі 3 219,00 грн.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Апеляційна скарга, подана після
закінчення строків, установлених
статтею 294 ЦПК України, залишається без
розгляду, якщо апеляційний суд за
заявою особи, яка її подала, не знайде
підстав для поновлення строку, про що
постановляється ухвала.

Суддя
Ковалюк І.П.