справа № 2-199/2011
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

/заочне/

27 лютого 2014 року
Залізничний районний суд міста
Львова

в складі:

головуючого судді Ліуша А.І.

при секретарі
Максименко О.Г.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду у місті Львові
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
знесення самочинного будівництва, -

В С Т А Н О В И В:

позивач звернувся до суду з позовом про
знесення самочинного будівництва
покликаючись на те, що вона є власником
квартири АДРЕСА_1. Відповідачем ОСОБА_2,
яка мешкає у квартирі АДРЕСА_2
самочинно, без узгодження з
відповідними органами та особами на
земельній ділянці спільного
користування споруджено прибудову до
будинку. 12 вересня 2006 року відбулось
засідання міжвідомчої комісії при
Залізничній районній адміністрації, за
результатами якого зроблено висновок
про знесення самочинно влаштованої
прибудови до квартири АДРЕСА_2,
зроблену відповідачем. 31 жовтня 2006 року
даний висновок затвердив Голова
Залізничної районної адміністрації
розпорядженням №26 від 12 вересня 2006
року, яким зобов'язано ОСОБА_2
демонтувати самочинно влаштовану
надбудову до квартири АДРЕСА_2. Проте
досі дане розпорядження відповідачем
не виконано. Просить зобов'язати ОСОБА_2
знести самочинно здійснену прибудову
до квартири АДРЕСА_2.

В судовому засіданні позивач та її
представник позов підтримали та
пояснили, що здійснене відповідачем
ОСОБА_2 самочинне будівництво порушує
права позивача та інших осіб, а тому
підлягає знесенню.

Відповідач в судове засідання не
з'явилася, про причини своєї неявки суд
не повідомила, хоча належно була
повідомлена про час та місце слухання
справи, а тому згідно ст. 169 ЦПК України,
суд вважає, що справу слід слухати у її
відсутності, оскільки в матеріалах
справи є достатньо належних доказів
про права, обов'язки та взаємовідносини
сторін.

Заслухавши пояснення представника
позивача та позивача, дослідивши інші
матеріали справи, суд вважає, що позов
слід задовольнити.

Судом встановлено, що відповідач
ОСОБА_2 здійснила самочинну добудову до
квартири АДРЕСА_2 без належного
дозволу, з істотними порушеннями
будівельних норм і правил, що
стверджується рішенням Залізничного
районного суду м. Львова від 14 квітня 2011
року /а.с. 114-115/

Відповідно до ч. 4 ст 376 ЦК України
якщо власник (користувач) земельної
ділянки заперечує проти визнання права
власності на нерухоме майно за особою,
яка здійснила (здійснює) самочинне
будівництво на його земельній ділянці,
або якщо це порушує права інших осіб,
майно підлягає знесенню особою, яка
здійснила (здійснює) самочинне
будівництво, або за її рахунок.

Згідно з актом перевірки дотримання
вимог земельного законодавства
Управління з контролю за використанням
та охороною земель у Львівській
області Державного комітету України по
земельних ресурсах від 04 серпня 2006 року
на спільній земельній ділянці на
АДРЕСА_2 виявлено факт самовільного
будівництва. /а.с. 21/

Відповідно до листа Інспекції
державного архітектурно-будівельного
контролю у Львівській області
№06/638-с/3-146 від 29 квітня 2008 року
самочинне будівництво до кватрири
АДРЕСА_2 виконане з порушенням вимог
проектування і збудовані на
каналізаційному колекторі будинків
АДРЕСА_2. /а.с. 24/

Згідно з актом Інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю у
Львівській області від 04 квітня 2008 року
ОСОБА_2 самочинно здійснила прибудову
до своєї квартири АДРЕСА_2 на спільній
земельній ділянці власників квартир
АДРЕСА_2, що порушує вимоги ДБН В.2.2.-15-2005
«Житлові будинки». А також при
обстеженні будівлі встановлено, що на
фасаді будинку спостерігаються
вертикальні тріщини з розширенням їх
до верху стіни, які утворились на межі
між квартирами АДРЕСА_2, крім того,
фундамент будівлі почав руйнуватися.
/а.с. 25/

Враховуючи наведене, суд вважає, що у
судовому засіданні безспірно
встановлено, що самочинне будівництво
здійснене відповідачем ОСОБА_2 на
АДРЕСА_2 порушує права позивача
ОСОБА_1,а саме: позивач позбавлена
можливості користуватися земельною
ділянкою спільного користування,
підключитися до каналізаційної мережі,
а також дане будівництво руйнує
вказаний будинок.

Дані обставини справи стверджуються
також іншими матеріалами справи, які не
викликають сумніву у їх об'єктивності.

Таким чином, оцінюючи докази у їх
сукупності, суд приходить до висновку,
що позовні вимоги знайшли своє
ствердження в судовому засіданні, а
тому підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 169, 212, 215, 218, 224-226 ЦПК
України, ст.ст. 316-319, 355, 368, 375, 376, 386, 391 ЦК
України, суд, -

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити повністю.

Зобов'язати ОСОБА_2 знести самочинно
здійснену прибудову до квартири
АДРЕСА_2.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії. Апеляційна
скарга на рішення суду подається до
Апеляційного суду Львівської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії рішення.

Суддя: /підпис/
А.І.Ліуш

Копія вірна.

Суддя:
А.І.Ліуш