Справа № 316/1729/13-ц
Провадження № 2/316/19/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" січня 2014 р.
Енергодарський міський суд
Запорізької області у складі
головуючого судді Дзямко О.П., при
секретарі Журавльовій Ю.В., розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі
суду м. Енергодар цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1, яка діє на
підставі довіреності в інтересах
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, відділу Державного
земельного агентства у м. Енергодар
Запорізької області, реєстраційної
служби Енергодарського міського
управління юстиції, треті особи без
самостійних вимог на предмет спору -
Головне управління Держземагенства у
Запорізькій області, Енергодарська
міська рада, про усунення перешкод в
праві користування земельною ділянкою,
скасування державного акту та
скасування державної реєстрації, -

встановив :

ОСОБА_1, яка діє на підставі
довіреності, в інтересах ОСОБА_2
звернулася до суду з зазначеним
позовом і який був уточнений в ході
розгляду справи, а вимоги збільшені
(а/с,40,63), в якому просить усунути
перешкоди в праві користування ОСОБА_2
земельною ділянкою АДРЕСА_1 шляхом
скасування державного акту, виданого
на спірну ділянку на ім`я ОСОБА_3 та
скасування державної реєстрації права
власності ОСОБА_3 на зазначену
земельну ділянку.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що з 2002
року ОСОБА_2 є членом
садово-городницького товариства
«Волна» та їй виділена у користування
земельна ділянка АДРЕСА_1 В 2009 році
вона скористалась правом на отримання
зазначеної земельної ділянки у
приватну власність. З цією метою за
власний рахунок була виготовлена
технічна документація із землеустрою
щодо складання документів, що
посвідчують право на Земельну ділянку,
але у затвердженні даної технічної
документації їй було відмовлено,
оскільки 16.06.2010 р., рішенням
Енергодарської міської ради
Запорізької області № 249 її земельну
ділянку було віддано у власність
іншій особі, а також змінена адреса
земельної ділянки з АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1.

В 2010 року ОСОБА_2 за власний рахунок
вдруге виготовила технічну
документацію із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право на земельну ділянку (виконавець
ТОВ «Козацькі землі ЛТД»), але їй знову
було відмовлено з тих підстав, що під
час перевірки графічної інформації
обмінних файлів на черговому
кадастровому плані виявлені перетини
контурів ділянок з ділянками, що вже
внесені на кадастровий план.

Захищаючи своє право користування та
подальшого набуття у приватну
власність земельної ділянки №НОМЕР_1
із земель садівничого товариства,
ОСОБА_2 звернулася до Енергодарського
міського суду з адміністративним
позовом про скасування рішення
Енергодарської міської ради від 16.06.2010
р. № 249 , яким було затверджено проект
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки, затверджена технічна
документація із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право на земельні ділянки, та надання
земельної ділянки АДРЕСА_1 приватну
власність ОСОБА_3.

Постановою Енергодарського міського
суду Запорізької області від 21 липня 2011
року було задоволено об'єднані в одне
провадження аналогічні
адміністративні позови в тому числі і
ОСОБА_2 і визнано незаконним та
скасовано рішення 41 сесії
Енергодарської міської ради від 16.06.2010
р. № 249 в частині надання в приватну
власність земельних ділянок АДРЕСА_2.
Ухвалою Дніпропетровського
апеляційного адміністративного суду
від 06 листопада 2012 року, Постанова
Енергодарського міського суду
Запорізької області від 21 липня 2011 року
залишена без змін.

В квітні 2013 р., ОСОБА_1 як представник
ОСОБА_2, подала заяву до відділу
Держземагентства у м. Енергодар та до
Реєстраційної служби Енергодарського
міського управління юстиції про
скасування державного акту та
державної реєстрації прав власності на
земельну ділянку АДРЕСА_1, але їй було
відмовлено з тих підстав, що рішення
Енергодарської міської ради від 16.06.2010
р. № 249 вже було застосовано і є
вичерпаним з моменту набуття
громадянином права власності на
земельну ділянку після державної
реєстрації акту на право власності на
земельну ділянку.

Вважає, що виданий Державний акт від
11.08.2010 р., серія ЯК № 934805, реєстраційний
№ державного акту 32, на право
власності на земельну ділянку АДРЕСА_1
на ім'я ОСОБА_3 на підставі скасованого
рішення 41 сесії Енергодарської міської
ради від 16.06.2010 р., перешкоджає
реалізації права Позивача на
користування земельною ділянкою і
посилаючись на норми ЗК України, З.У.
«Про місцеве самоврядування» і інші
норми матеріального права , вважає , що
він підлягає скасуванню.

У судове засідання ОСОБА_2 не з`явилася ,
просить справу розглянути без її
участі, позов підтримує в повному
обсязі та просить їх задовольнити.
(а/с38).

Представник ОСОБА_2 за довіреністю -
адвокат ОСОБА_1 у судовому засіданні
позов просить задовольнити та
підтримала викладене в позові
обґрунтування вимог.

Відповідач ОСОБА_3 та його представник
за довіреністю ОСОБА_5 (а/с92)позов не
визнають, пояснивши, що у ОСОБА_2
відсутнє право на користування землі в
СГТ «Волна», оскільки до теперішнього
часу СГТ «Волна» не має Державного акту
на відведену СГТ землю. Просять у
задоволенні позову відмовити.

Представник відповідача
Держземагенство у м. Енергодар
Запорізької області за довіреністю та
вона ж представник за довіреністю від
третьої особи - головне управління
Держземагенства у Запорізькій області
Бобкова О.В. (а/с82,83) , у судове засідання
не з`явилася, приймаючи раніше участь у
судових засіданнях надала письмовий
відзив на позовну заяву , та пояснення,
в яких проти задоволення позову не
заперечує (а/с71), вважаючи , що рішення
від 16.06.2010 р №249 було не законним.

Представник відповідача- Реєстраційна
служба Енергодарського міського
управління юстиції та представник
третьої особи - Енергодарська міська
рада - у судове засідання не з`явилися,
повідомлені були належним чином
(а/с51,52), заперечень, заяв до суду не
надали.

Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши надані докази, матеріали
адміністративної справи № 2-а-141/11, суд
прийшов до наступного висновку.

ОСОБА_2 є членом СГТ «Волна» з 2002 року,
рішенням правління СГТ «Волна»
(протокол №1 від 09.03.2002р) ОСОБА_2виділена
земельна ділянка АДРЕСА_1 загальною
площею 0, 12 га. (а/с107) . Дане рішення
ніким не оскаржувалося. Рішенням
Енергодарської міської ради №6 від
17.10.2006р ОСОБА_2 був наданий дозвіл на
розробку технічної документації для
подальшої приватизації. Виділена
ОСОБА_2 земельна ділянка №НОМЕР_1 на
теперішній час з її користування не
вилучена.

Рішенням Енергодарської міської ради
№ 249 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки громадської організації СГТ
«Волна», затвердження технічної
документації із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право на земельні ділянки, та надання
земельних ділянок у приватну
власність» - ОСОБА_3 була надана у
приватну власність земельна ділянка
АДРЕСА_1 площею 0,100 га (а/с19).. На підставі
даного рішення ОСОБА_3 був виданий
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії: ЯК № 934805, місце
розташування земельної ділянки:
АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної
ділянки: :11:053:0067 і зареєстрований
в Книзі записів реєстрації державних
актів (а/с74).

Постановою Енергодарського міського
суду Запорізької області від 21 липня 2011
року було задоволено об'єднаний
адміністративний позов членів СГТ
«Волна» в тому числі і ОСОБА_2 про
визнання незаконним та скасування
рішення 41 сесії Енергодарської міської
ради від 16.06.2010 р. № 249 в частині надання
в приватну власність земельних ділянок
іншим громадянам , в тому числі і
земельної ділянки під АДРЕСА_1(а/с17)
Ухвалою Дніпропетровського
апеляційного адміністративного суду
від 06 листопада 2012 року, Постанова
Енергодарського міського суду
Запорізької області від 21 липня 2011 року
залишена без змін.(а/с15,).

Згідно Постанови суду - земельна
ділянка АДРЕСА_1 це та сама земельна
ділянка що й земельна ділянка АДРЕСА_1.
Дана обставина підтверджується і
наданим до матеріалів справи
Протоколом перевірки графічної
інформації обмінних файлів, яким
встановлено перетини контурів
вказаних ділянок.(а/с21).

Відповідно до ст..61 ч.3 ЦПК України
обставини, встановлені судовим
рішенням у цивільній, господарській
або адміністративній справі,що набрало
законної сили не доказуються при
розгляді інших справ, у яких беруть
участь ті самі особи або особа, щодо
якої встановлено ці обставини.

Як доказ про порушення права на
користування виділеною рішенням
правління СГТ «Волна» в 2002р ОСОБА_2
земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1
є рішення Енергодарського міського
суду від 21.07.2011р по адміністративній
справі №2-а-141 /11 за позовом членів СГТ
«Волна» в тому числі і ОСОБА_2 про
визнання незаконним та скасування
рішення Енергодарської міської ради
від 16.06.2010р №249 в частині надання в
приватну власність земельних ділянок
…. АДРЕСА_1

Приймаючи до уваги, що рішення
Енергодарської міської ради
Запорізької області № 249 «Про
затвердження проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки
громадської організації СГТ «Волна»,
затвердження технічної документації
із землеустрою щодо складання
документів, що посвідчують право на
земельні ділянки, та надання земельних
ділянок у приватну власність» і на
підставі якого був виданий державний
акт ОСОБА_3 на земельну ділянку АДРЕСА_1
- скасовано, підлягає скасуванню і
зазначений державний акт серія: ЯК №
934805 на земельну ділянкуАДРЕСА_1,
кадастровий номер земельної ділянки:
:11:053:0067.

Відповідно до ст.3 ЦПК України одним із
завдань цивільного судочинства є
захист порушених прав фізичних осіб.
Таким чином, скасовуючи державний акт
на земельну ділянку АДРЕСА_1, виданого
ОСОБА_3 - суд відновлює порушене право
ОСОБА_2 на користування земельною
ділянкою АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 3, 10,11, 60, 61ч3, 212-215,
ЦПК України, ст. 125,126 ЗК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди в праві користування
ОСОБА_2 земельною ділянкою АДРЕСА_1 , а
саме:

скасувати Державний акт серії ЯК №934805
від 11.08.2010р на право власності на
земельну ділянку площею 0,1000 га для
ведення садівництва, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1, виданий на ім`я ОСОБА_3
за реєстраційним номером 32;
кадастровий № земельної ділянки
:11:053:0067;

скасувати державну реєстрацію права
власності ОСОБА_3 на земельну ділянку
площею 0,1000 га , що розташована за
адресою: АДРЕСА_1, кадастровий №
:11:053:0067.

Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом 10-ти днів з
дня його проголошення . Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя:
О. П. Дзямко