Справа № 536/358/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2014 року
Кременчуцький районний суд
Полтавської області в складі:
головуючого - судді Клименко С.М.

за участю секретаря Ляш О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в залі
судових засідань в місті Кременчуці
справу за позовом ОСОБА_1 до Піщанської
сільської ради Кременчуцького району
Полтавської області, третя особа:
Реєстраційна служба Кременчуцького
районного управління юстиції
Полтавської області про визнання
права власності на самочинно збудовані
будівлі

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 24 лютого 2014 року звернулася
до суду з позовом до Піщанської
сільської ради Кременчуцького району
Полтавської області про визнання права
власності на самочинно збудовані
будівлі посилаючись, що згідно
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 11 березня 1996 року їй
належить квартира АДРЕСА_1, в якій вона
за власні кошти добудувала коридор
літ. а2 - 4, площею 3,7 кв.м. та вбиральню
літ.а3 - 5 пл. 4.6 кв.м., та які згідно
технічного паспорта виданого 12 грудня
2012 року Комунальним підприємством
"Кременчуцьке міжміське бюро технічної
інвентаризації Полтавської обласної
ради" вважаються збудованими самочинно
і їй було відмовлено в їх реєстрації.

Просила суд визнати за нею право
власності на самочинно добудовані
приміщення до квартири АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явилася, надала до суду заяву, в якій
просила розглянути справу у її
відсутність, позов підтримує та
просить задовольнити.

Відповідач Піщанська сільська рада
Кременчуцького району Полтавської
області в судове засідання свого
представника не направили, про час та
місце розгляду справи повідомлялися
належним чином, надали заяву, в якій
просили розглянути справу у їх
відсутності, проти задоволення позову
не заперечували.

Третя особа Реєстраційна служба
Кременчуцького районного управління
юстиції Полтавської області свого
представника в судове засідання не
направили, про час та місце розгляду
справи повідомлялися належним чином,
надали заяву, в якій просили розглянути
справу у їх відсутності та винести
рішення на власний розсуд.

Суд, дослідивши надані матеріали і
оцінюючи все в сукупності, вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Згідно зі ст. 331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме
майно виникає з моменту завершення
будівництва, прийняття його до
експлуатації або державної реєстрації.

Судом встановлено, що ОСОБА_1
належить квартира АДРЕСА_1, що
підтверджується свідоцтвом про право
на спадщину за законом посвідченим
державним нотаріусом Третьої
кременчуцької державної нотаріальної
контори Полтавської області та
зареєстрованого за № 1017.

Як вбачається із технічного
паспорта, виготовленого 12 грудня 2012
року Комунальним підприємством
«Кременчуцьке міжміське бюро
технічної інвентаризації Полтавської
обласної ради» позивач ОСОБА_1 до
квартири самовільно, без відповідних
на те дозволів, за власні кошти
добудувала коридор літ. а2 - 4, площею 3,7
кв.м. та вбиральню літ.а3 - 5 пл. 4.6 кв.м.

Отже, ОСОБА_1 стала власником
самовільно добудованих приміщень до
квартири АДРЕСА_1 і оскільки Піщанською
сільською радою Кременчуцького району
Полтавської області 21 лютого 2014 року
відмовлено в їх реєстрації, то були
порушені її законні права та інтереси,
які необхідно поновити.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України
на вимогу власника земельної ділянки
суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке
самостійно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

Згідно висновків Кременчуцького
міськрайонного Управління Головного
управління Держсанепідемслужби у
Полтавській області, Кременчуцького
міськрайонного відділу Управління
ДСНС України у Полтавській області
самовільно добудовані приміщення
доквартири АДРЕСА_1 відповідають
вимогам санітарних норм та Правилам
пожежної безпеки України та не
порушуються права інших осіб, що
підтверджується заявами ОСОБА_3, ОСОБА_4

З огляду на викладене, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані, знайшли
своє підтвердження в судовому
засіданні і їх необхідно задовольнити
і на підставі ст. 328 ЦК України, що право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, визнати за нею
право власності на самочинно
добудовані приміщення до квартири
АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст.10,11, 209, 212, 214, 215 ЦПК
України, на підставі ст. ст. 328, 331 ЦК
України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Піщанської
сільської ради Кременчуцького району
Полтавської області про визнання
права власності на самочинно збудовані
будівлі задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на коридор літ. а2 - 4, площею 3,7 кв.м.,
вбиральню літ.а3 - 5 пл. 4.6 кв.м.,
добудованих до квартири АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Полтавської області
через Кременчуцький районний суд на
протязі 10 днів з дня його
проголошення.

Суддя
С. М. Клименко