Справа № 500/6832/13-ц
Провадження № 2/500/422/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
16 січня 2014 року Ізмаїльський
міськрайонний суд Одеської області в
головуючого судді Пащенко Т.П.
при секретарі - Топтигіній О.М.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Ізмаїлі цивільну справу
за позовом комунального підприємства
«Житсервіс-2» до ОСОБА_1 про стягнення
КП «Житсервіс-2» звернулось до суду із
вказаним позовом до ОСОБА_1 посилаючись
на те, що відповідачка є власницею
квартири АДРЕСА_1, пільгами не
користується. Зазначений будинок
являється комунальною власністю
Ізмаїльської міської громади, від
імені якої загальне керівництво
здійснює міська Рада. Згідно договорів
на утримання житлових будинків і
прибудинкових територій, що
знаходяться у власності міських рад
від 01.06.2011 року, укладеного між УЖКГ
Ізмаїльської міської ради та КП
«Житсервіс-2» будинок знаходиться на
обслуговуванні у позивача. В порушення
ст. 20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»
відповідачка користується послугами
КП «Житсервіс-2», але своєчасно не
сплачує за надані послуги, в результаті
чого за нею виникла заборгованість в
розмірі 5 706,27 грн.
В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримала,
просила позов задовольнити та стягнути
з відповідачки заборгованість за
користування житлом та утримання
житлових будинків та прибудинкових
територій в розмірі 5 706,27 грн. і витрати
на сплату судового збору у розмірі 229,40
Відповідачка ОСОБА_1 в судове засідання
не з'явилася, про час та місце розгляду
справи була сповіщена належним чином
через оголошення в газету «Одеські
вісті», про причину неявки суд не
повідомила, тому суд відповідно до ч.1
ст. 224 ЦПК України ухвалює заочне
рішення на підставі наявних у справі
доказів у зв'язку з відсутністю
заперечень проти такого вирішення
справи позивача.

Вислухавши пояснення представника
позивача, дослідивши матеріали справи,
суд приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню, з наступних
підстав.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання
має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться.

П.1 ч.1 ст. 20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»
передбачене право споживача
одержувати вчасно та відповідної
якості житлово-комунальні послуги
згідно з законодавством та умовами
договору на надання
житлово-комунальних послуг, при цьому
такому праву прямо відповідає
визначений п.5 ч.3 ст. 20 Закону України
обов'язок споживача оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки
встановлені договором або законом.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 являється
власницею квартири АДРЕСА_1 на підставі
договору купівлі-продажу, реєстровий
№2/4522 від 31.08.1992 року, що
підтверджується довідкою КП
«Ізмаїльське МБТІ» від 08.01.2014 року №1 та
інформаційною довідкою Реєстраційною
служби Ізмаїльського міськрайонного
управління юстиції Одеської області
№15381849 від 25.12.2013 року. На ім'я ОСОБА_1 в
КП «Житсервіс-2» відкрито особовий
рахунок №НОМЕР_1. Відповідачка
своєчасно не сплачує за надані послуги
КП «Житсервіс-2», в результаті чого за
нею виникла заборгованість в розмірі 5
706,27 грн. Зазначена заборгованість на
день розгляду справи в суді не
виплачена.

Відповідно п.4 «Правил користування
приміщеннями житлових будинків та
прибудинковими територіями» власник
житла за рахунок власних коштів
сплачує всі витрати, пов'язані з
підприємствами по обслуговуванню
житла.

Згідно п.35 «Правил користування
приміщеннями житлових будинків та
прибудинковими територіями» власники,
наймачі та орендатори житлових
приміщень зобов'язані виконувати
Правила, своєчасно вносити плату за
обслуговування та ремонт будинку,
плату за наймання або оренду квартири,
комунальні та інші послуги.

Склад витрат пов'язаних з утриманням
будинку та прибудинкових територій,
які входять в плату за користування
житлом, затверджені Постановою
Кабінету Міністрів України №529 від
20.05.2009 року. Відповідно до рішення
виконавчого комітету Ізмаїльської
міської ради №241 від 16.03.2007 року (зі
змінами від 27.04.2007 року №572-V), №570 від
15.05.2008 року та № 1620 від 18.11.2010 року
встановлений базовий тариф за
користування житлом та утримання
житлових будинків та прибудинкових
територій за 1 кв. м. загальної площі на
місяць з урахуванням ПДВ для будинків,
які не обладнані ліфтами.

За таких обставин, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги
обґрунтовані, оскільки послуги
надаються, але їх оплата абонентом не
проводиться, сума боргу підтверджена
особовим рахунком за №НОМЕР_1 та
підлягає стягненню з відповідачки на
користь позивача заборгованість за
користування житлом та утримання
житлових будинків та прибудинкових
територій в розмірі 5 706,27 грн.

У відповідності до ст. 88 ЦПК України суд
також стягує з відповідачки судові
витрати.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214, 215, 218,
224-226 ЦПК України, ст.ст. 526, 611, 623 ЦК
України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов комунального підприємства
«Житсервіс-2» до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на
користь комунального підприємства
«Житсервіс-2» заборгованість за
користування житлом та утримання
житлових будинків та прибудинкових
територій в розмірі 5 706,27 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 витрати на сплату
судового збору в розмірі 229,40 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10
днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.

Заочне рішення суду може бути
оскаржене позивачем в апеляційному
порядку до апеляційного суду Одеської
області через Ізмаїльський
міськрайонний суд Одеської області
шляхом подання в десятиденний строк з
дня проголошення рішення апеляційної
скарги.

Суддя
Т.П.Пащенко