17.03.2014 Справа № 756/1931/14-ц
Унікальний номер 756/1931/14-ц
Справа № 2/756/1797/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

12 березня 2014 року
Оболонський районний суд міста Києва в
складі:

головуючого судді - Шумейко
О.І.,

при секретарі -
Острянко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Києві цивільну справу за
позовом ОСОБА_1, яка діє в своїх
інтересах та в інтересах свого
малолітнього сина ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

У лютому 2014 року позивач звернулась до
суду в порядку цивільного судочинства
з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням.

Позовні вимоги мотивовані тим, що у
листопаді 2012 року між позивачем, яка
діяла від свого імені та від імені
малолітнього сина ОСОБА_2 та ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 укладено договір
купівлі-продажу квартири, яка належала
останнім на праві власності та
розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач неодноразово зверталася до
відповідача з приводу зняття з
реєстрації у вказаній вище квартири,
однак останнім не вчинено жодних дій з
цього приводу.

За таких обставин позивач просила
визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право
користування житловим приміщенням.

Позивач у судовому засіданні позовні
вимоги підтримала, просила суд
задовольнити позов у повному обсязі,
проти ухвалення заочного рішення не
заперечувала.

Відповідач у судове засідання не
з'явився, про день та час розгляду
справи повідомлений належним чином,
про причини неявки не повідомив.

За таких обставин суд ухвалив провести
заочний розгляд справи.

Заслухавши пояснення позивача,
дослідивши матеріали справи, оцінивши
зібрані у справі докази, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

22 листопада 2012 року між ОСОБА_1, яка
діяла від свого імені та від імені
малолітнього сина ОСОБА_2 та ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 укладено договір
купівлі-продажу квартири, яка належала
останнім на праві власності та
розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Договір укладено в письмовій
формі та посвідчений приватним
нотаріусом Київського міського
нотаріального округу ОСОБА_6,
реєстровий номер 2395.

06 грудня 2012 року внесено
інформацію про реєстрацію права
приватної власності на ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 у рівних частках до Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності.

У відповідності до ст. 321 ЦК України
право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні.

Особа може бути позбавлена права
власності або обмежена у його
здійсненні лише у випадках і в порядку,
встановлених законом.

Підставами припинення права власності,
зокрема, є відчуження власником свого
майна. (ст. 346 ЦК України)

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір
є обов'язковим для виконання сторонами.

За приписами ст. 657 ЦК України договір
купівлі-продажу земельної ділянки,
єдиного майнового комплексу, житлового
будинку (квартири) або іншого
нерухомого майна укладається у
письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації, крім договорів
купівлі-продажу майна, що перебуває в
податковій заставі.

Відповідач ОСОБА_3 зареєстрований за
адресою: АДРЕСА_1, про що свідчить
довідка з місця проживання про склад
сім'ї та прописку від 05 лютого 2014 року.

Відповідач залишив місце своєї
реєстрації, забрав речі, фактично за
наведеною адресою не мешкає, однак
незважаючи на звернення позивачів, не
знявся з реєстрації за зазначеною
адресою.

За таких обставин, у зв'язку з
відчуженням квартири, право
користування ОСОБА_3, як колишнього
власника вказаної квартири припинено,
до складу сім'ї власників квартири
відповідач не входить, фактично за
наведеною адресою не мешкає. Доказів
про визнання вказаного договору
купівлі-продажу недійсним суду не
надано.

Зважаючи на вище викладене, суд
доходить висновку про задоволення
позову та вирішує визнати ОСОБА_3 таким,
що втратив право користування
квартирою АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст.4, 10, 11, 60, 88, 209, 212, 213, 214, 215
ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах
та в інтересах свого малолітнього сина
ОСОБА_2, до ОСОБА_3 про визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2,
ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, таким,
що втратив право користування
квартирою АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10
днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду міста Києва через Оболонський
районний суд міста Києва шляхом
подання в 10-денний строк з дня
проголошення рішення суду апеляційної
скарги.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
О.І.
Шумейко