ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/ЗАОЧНЕ/

"22" січня 2014 р. Дарницький районний суд
м. Києва, у складі:

головуючого судді - Цимбал І.К.

при секретарях: Тяпка Т.І., Троян С.П.,
Пархоменко А.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Києві
цивільну справу за позовом ТОВ «Рада 2»
до ОСОБА_2, про стягнення
заборгованості за житлово-комунальні
послуги, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач, звернувся до суду з позовом до
відповідача, про стягнення
заборгованості за житлово-комунальні
послуги, мотивуючи свої вимоги тим, що
відповідач є власником квартири
АДРЕСА_1 та внаслідок невиконання
обов'язку по оплаті житлово -
комунальних послуг в сумі 3353,15 грн.,
виникла заборгованість, яку відповідач
добровільно не бажає погасити, у
зв'язку з чим позивач вимушений був
звернутися до суду з даним позовом.
Крім того, позивач просив стягнути з
відповідача інфляційну складову боргу
в розмірі 88,91 грн., 3% річних в розмірі 32,09
грн. та понесені ним витрати на оплату
судового збору.

Представник позивача в судове
засідання не з'явилась, надала суду
заяву, де просила розглядати справу у
її відсутність, позовні вимоги
підтримала в повному обсязі та не
заперечувала проти ухвалення заочного
рішення /а.с. 39/.

Відповідач в судове засідання не
з'явилась, про час та місце розгляду
справи судом повідомлена належним
чином, клопотань про відкладення
розгляду справи до суду не надходило, а
тому, відповідно до вимог ст. 224 ЦПК
України, суд вважає за можливе
проводити розгляд справи у відсутність
відповідача та ухвалити у справі
заочне рішення за згодою представника
позивача.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає встановленими наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1.
Квартира складається з 3х кімнат
загальною площею 116,8 кв.м. /а.с. 4/

22 березня 2001 року між позивачем та
відповідачем було укладено Договір про
участь у витратах на утримання будинку
та прибудинкової території /а.с. 7-8/.

Відповідно до п. 2.2.4. Договору
відповідач взяв на себе зобов'язання
вносити передбачену плату за послуги
не пізніше 1-го числа наступного місяця,
який слідує за розрахунковим.

Відповідач не виконує належним чином
вищевказані умови договору, внаслідок
чого утворилась заборгованість в
розмірі 3353,15 грн. /а.с.3/.

Відповідно до пункту 5 ч. 3 ст. 20 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги» споживач зобов'язаний
сплачувати житлово-комунальні послуги
у строки, встановлені договором або
законом.

Пунктом 7 Правил користування
приміщеннями житлових будинків і
гуртожитків, затверджених постановою
Кабінету Міністрів України від 08
жовтня 1992 року №572, встановлено, що
власник та наймач (орендар) квартири,
житлового приміщення у гуртожитку,
зобов'язаний оплачувати надані
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.

Згідно ст. 322 ЦК України, власник
зобов'язаний утримувати майно, що йому
належить, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Відповідно до пункту 30 Правил надання
послуг з центрального опалення,
постачання холодної та гарячої води і
водовідведення, затверджених
постановою Кабінету Міністрів України
від « 21» липня 2005 року №630 споживач
зобов'язаний оплачувати послуги в
установлені договором строки.

Статтею 526 ЦК України передбачено, що
зобов'язання має виконуватись належним
чином відповідно до умов та вимог ЦК
України.

Відповідно до статті 525 ЦК України,
одностороння відмова від зобов'язання
або одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Статтею 625 ЦК України визначено, що
боржник не звільняється від
відповідальності за неможливість
виконання ним грошового зобов'язання.
Боржник, який прострочив виконання
грошового зобов'язання, на вимогу
кредитора зобов'язаний сплатити суму
боргу з урахуванням встановленого
індексу інфляції за весь час
прострочення, а також три відсотки
річних від простроченої суми, якщо
інший розмір процентів не встановлений
договором або законом.

Інфляційна складова відповідно до
розрахунку складає 88,91 грн., 3% річних
від простроченої суми складає 50,09 грн.
/а.с. 3/.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні,
на користь якої постановлено рішення,
суд присуджує з другої сторони
понесені та документально
підтверджені судові витрати.

Враховуючи наведене суд вважає, що
позовні вимоги підлягають задоволенню,
оскільки відповідно до вимог закону,
відповідач зобов'язаний сплачувати за
результат господарської діяльності,
спрямованої на забезпечення умов
проживання та перебування особи у
жилому приміщенні, відповідно до
нормативів, норм, стандартів, порядків
і правил, а також нести тягар по
утриманню своєї власності.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 60, 88, 208, 209, 212, 213, 215-218, 224- 228
ЦПК України, п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України
„Про житлово-комунальні послуги",
постановою КМ України № 94 від 16.02.1994
року, правилами користування
приміщеннями житлових будинків і
прибудинковими територіями
затвердженими ПКМУ від 08.10.1992 року № 572,
ст. ст. 526, 625, 322 ЦК України -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1
проживає за адресою:АДРЕСА_1, на користь
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Рада 2» (р/р 1701 в
ЗАТ «Український
будівельно-інвестиційний банк» м.
Києва, МФО 380377, )
заборгованість за житлово-комунальні
послуги в розмірі 3474,16 грн. /три тисячі
чотириста сімдесят чотири/ гривні 16
коп. та судові витрати в розмірі 229,40
грн. /двісті двадцять дев'ять /гривень 40
коп.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду м.
Києва через Дарницький районний суд м.
Києва протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Головуючий: