Справа № 226/281/14-ц
Справа № 2/226/242/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2014 року Димитровський
міський суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Рибкіна О.А.,

при секретарі Орловій О.В.,

за участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в м.
Димитров справу за позовом ОСОБА_1 до
Димитровської міської ради про
визнання права власності на спадкове
майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до відповідача Димитровської
міської ради про визнання права
власності на спадкове майно, в
обґрунтування якого вказала, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її батько ОСОБА_4.
Після його смерті відкрилася спадщина
на належне йому майно, а саме
домоволодіння, розташоване за адресою:
АДРЕСА_1, яке належало спадкодавцю на
підставі договору про надання в
безстрокове користування земельної
ділянки для будівництва
індивідуального жилого будинку на
праві особистої власності від 10.05.1956
року. ІНФОРМАЦІЯ_3 померла її мати
ОСОБА_5. На момент своєї смерті її мати
також мешкала по вищевказаній адресі, у
будинку, який успадкувала після смерті
свого чоловіка. Факт прийняття ОСОБА_5
спадщини після смерті свого чоловіка
підтверджується тим, що вона була
єдиним спадкоємцем першої черги і
постійно проживала разом з чоловіком.
Після смерті чоловіка вона до моменту
своєї смерті продовжувала мешкати в
даному будинку і фактично прийняла
спадщину - вищевказаний будинок. По
причині поганого стану здоров'я і
похилий вік ОСОБА_5 позивач ОСОБА_1 з
середини 2007 року постійно проживала
разом з матір'ю та допомагала вести
господарство. Вважає, що вона таким
чином прийняла спадщину, що залишилася
після смерті матері, оскільки не
відмовлялася від неї і на даний час
користується нею. Вона є єдиним
спадкоємцем першої черги. Вона
звернулась до нотаріуса для отримання
свідоцтва про право на спадщину. Однак
приватним нотаріусом Димитровського
міського нотаріального округу
Донецької області ОСОБА_6 видано
постанову про відмову у вчиненні
нотаріальної дії, в якій підставою для
відмови вказано, що правовстановлюючі
документи на вищевказаний будинок не
зареєстровані у встановленому законом
порядку. На теперішній час адреса:
АДРЕСА_1 змінена і перереєстрована на:
АДРЕСА_2. Просить суд визнати за нею в
порядку спадкування за законом право
приватної власності на жилий будинок з
надвірними будівлями та спорудами, а
саме: А1 - житловий будинок, а1 - веранда,
а2 - погреб, Б1 - літня кухня, В1 -
вбиральня, №1 - паркан, І - водопровід, що
знаходяться за адресою: АДРЕСА_2,
розташований на земельній ділянці
площею 331,1 кв.м.

Позивач в судовому засіданні
підтримала позовні вимоги,
обґрунтовуючи їх викладеними в
позовній заяві обставинами. Також
пояснила, що її батьками був збудований
будинок, розташований за адресою:
АДРЕСА_2, але цей будинок не був
введений в експлуатацію у
встановленому порядку, акта вводу
будинку в експлуатацію немає. Просить
суд визнати за нею право власності на
вказаний будинок.

Представник відповідача до судового
засідання не з'явився, про час та місце
слухання справи повідомлений належним
чином, надав заяву про розгляд справи у
його відсутність.

Вислухавши пояснення позивача,
свідків та дослідивши докази по справі,
суд вважає, що позов не підлягає
задоволенню, виходячи з наступних
підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2
помер ОСОБА_4 та ІНФОРМАЦІЯ_3 померла
ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвами
про смерть (а.с. 21, 22).

ОСОБА_4 та ОСОБА_5 перебували у шлюбі з
22.04.1953 року, що підтверджується
свідоцтвом про одруження (а.с. 16).

Згідно свідоцтв про народження та про
шлюб, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, є дочкою
ОСОБА_4 і ОСОБА_5 (а.с. 14, 15).

Відповідно до рішення виконкому
Новоекономічної міської ради від 28.03.1956
року № 6, ОСОБА_4 було надано дозвіл на
будівництво жилого будинку на
земельній ділянці АДРЕСА_3 (а.с. 20).

Відповідно до договору про
надання в безстрокове користування
земельною ділянкою для будівництва
індивідуального жилого будинку на
праві особистої власності від 10.05.1956
року, ОСОБА_4 було надано право
безстрокового користування земельною
ділянкою для будівництва житлового
будинку на земельній ділянці,
розташованій за адресою: АДРЕСА_1 ( а.с.
18-19).

Згідно довідки КП «Бюро технічної
інвентаризації» Димитровської міської
ради, по реєстраційним даним БТІ
домоволодіння АДРЕСА_2 (колишня
АДРЕСА_1) належить ОСОБА_4. Право
власності на домоволодіння не
оформлено (а.с. 43).

Відповідно до інформаційної
довідки з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно від 18.02.2014 року, у
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно відсутні відомості щодо
об'єкта нерухомого майна,
розташованого за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.
41).

Постановою приватного нотаріуса
Димитровського міського нотаріального
округу Донецької області ОСОБА_6 від
21.01.2014 р. за № 43/02-31 відмовлено ОСОБА_1 у
видачі свідоцтва про право на спадщину
на житловий будинок, розташований за
адресою: АДРЕСА_2, у зв'язку з тим, що
спадкодавцем надано правоустановчий
документ на житловий будинок, який не
зареєстрований відповідно до чинного
законодавства України. (а.с. 8).

Відповідно до довідок приватного
нотаріуса Димитровського міського
нотаріального округу ОСОБА_6 від 17.02.2014
року, на майно, яке залишилось після
смерті ОСОБА_5 і ОСОБА_4 спадкові справи
не відкривалися, заповіти від імені
ОСОБА_5 і ОСОБА_4 не посвідчувались (а.с.
44-56).

Свідок ОСОБА_7 пояснила суду, що
вона мешкає за адресою: АДРЕСА_4 майже з
народження. Добре знайома з позивачем
ОСОБА_1 та добре знала її батьків ОСОБА_4
і ОСОБА_5 Позивач завжди доглядала свою
мати, у всьому їй допомагала і
піклувалася про неї. Позивач мешкає за
адресою: АДРЕСА_5, а її мати мешкала за
адресою: АДРЕСА_2. Мати позивача померла
рік тому, а батько помер 15 років тому. До
смерті свого чоловіка ОСОБА_5 мешкала
разом з ним за адресою: АДРЕСА_2. Перед
смертю матері позивач мешкала в своєму
будинку за адресою: АДРЕСА_5, однак
завжди навідувала мати та доглядала за
нею.

Свідок ОСОБА_8 пояснила суду, що вона
мешкає за адресою: АДРЕСА_6 майже 7
років. За адресою: АДРЕСА_2 мешкала
бабуся ОСОБА_9. Позивач є її дочкою.
Позивач завжди навіщала свою мати,
допомагала та піклувалася про неї.
Позивач мешкає неподалік на сусідній
вулиці.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Відповідно до ч.1 ст.182 ЦК України,
право власності та інші речові права на
нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.

Також відповідно до ст.4 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень», право власності на нерухоме
майно підлягає обов'язковій державній
реєстрації.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України,
право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва
(створення майна). Якщо договором або
законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його
прийняття до експлуатації. Якщо право
власності на нерухоме майно відповідно
до закону підлягає державній
реєстрації, право власності виникає з
моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст.1218 ЦК України,
до складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Враховуючи надані суду докази, судом
встановлено, що оскільки після
завершення будівництва жилого будинку
АДРЕСА_2 зазначений будинок не було
прийнято до експлуатації, не було
отримано правовстановлюючого
документу на будинок, не було здійснено
державну реєстрацію права власності на
зазначений будинок, то особа, яка
здійснила будівництво будинку - ОСОБА_4
за своє життя не набув правових підстав
на вказане домоволодіння і, таким
чином, після смерті ОСОБА_4 спадщина на
вказаний будинок не відкривалася, у
зв'язку з чим вказаний будинок не може
бути успадковано спадкоємцями
померлого. Крім того, позивачем не
надано доказів прийняття нею спадщини
після смерті батьків ОСОБА_4 та ОСОБА_5
Тому суд вважає, що в задоволенні
позову необхідно відмовити.

На підставі ст.ст.182, 328, 331, 1218 ЦК України,
Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень», керуючись
ст.ст.10, 11, 57, 60, 88, 209, 212, 213, 214, 215, 294 ЦПК
України, суд

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до
Димитровської міської ради про
визнання права власності на спадкове
майно відмовити.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги.

Рішення суду може бути оскаржено в
апеляційному порядку. Апеляційна
скарга на рішення суду подається до
Апеляційного суду Донецької області
через Димитровський міський суд
Донецької області протягом десяти днів
з дня проголошення рішення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя