справа № 619/5902/13-ц
провадження 2/619/300/14
Дергачівський районний суд
у складі: головуючого судді -
судового засідання -
розглянув у відкритому судовому
засіданні в м. Дергачі цивільну справу
за позовом публічного акціонерного
товариства «Харківське ТЕЦ-5» до
Солоницівської селищної ради
Дергачівського району Харківської
області, ОСОБА_3 про скасування рішення
та скасування державного акту,
Позивач просить суд постановити
рішення, згідно якому визнати
незаконним рішення LІІІ сесії V
скликання Солоницівської селищної
ради Дергачівського району
Харківської області № 14 від 15 жовтня 2009
року в частині передачі ОСОБА_3 у
власність земельної ділянки по
АДРЕСА_1, загальною площею 0,2237га,
скасувати державний акт на право
власності на земельну ділянку від 08
грудня 2009 року, серії ЯИ № 775541 виданий
на ім'я відповідача посилаючись на те,
що публічне акціонерне товариство
«Харківська ТЕЦ-5» на праві постійного
користування володіє земельною
ділянкою площею 84,4229га на підставі
державного акту на право постійного
користування землею ІІ-ХР № 001477 від
07.12.2001 року. Рішенням LIII сесії V
скликання Солоніцивської селищної
ради Дергачівського району
Харківської області № 14 від 15.10.2009 року
ОСОБА_3 було передано у власність
зазначену вище земельну ділянку, яка
знаходиться у межах державного акту на
право постійного користування землею
ІІ-ХР № 001477 від 07.12.2001 року ПАТ
«Харківська ТЕЦ-5». Таким чином, селищна
рада розпорядилася землями, які
знаходяться у постійному користуванні
ПАТ «Харківська ТЕЦ-5».

Представник відповідача
Солоницівської селищної ради до
судового засідання не з'явився, надавши
заяву, в якій зазначено, що проти
задоволення позову не заперечує,
просить справу розглядати за його
відсутності.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явився, про причини неявки суду не
повідомив, хоча про час та місце
розгляду справи повідомлявся належним
чином, про що свідчить поштовий
конверт, який направлявся за місцем
реєстрації ОСОБА_3 та повернутий з
зазначенням, що адресат не проживає.

У судовому засіданні представник
позивача позов підтримав, про
обставини справи пояснив, як зазначено
вище.

Суд, вивчивши надані докази,
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що згідно рішення
LІІІ сесії V скликання Солоницівської
селищної ради Дергачівського району
Харківської області № 14 від 15 жовтня 2009
року ОСОБА_3 передано безоплатно у
власність земельну ділянку АДРЕСА_1
площею 0,2237га (а.с.29).

8 грудня 2009 року ОСОБА_3 отримав
державний акт серії ЯИ № 775541 на право
власності на земельну ділянку АДРЕСА_1,
кадастровий номер :00:000:0269 (а.с.10).

Згідно державного акту на право
постійного користування землею ІІ-ХР №
001477 від 07.12.2001 року, державному
підприємству «Харківська ТЕЦ-5»
належить земельна ділянка площею
84,4229га (а.с.5-9).

Відповідно до наказу Міністерства
палива та енергетики України від 17
березня 2003 року № 133 ДП «Харківська
ТЕЦ-5» перетворена у ВАТ «Харківська
ТЕЦ-5». Згідно Статуту, затвердженого
наказом національної акціонерної
компанії «Нафтогаз України» № 81 від
04.03.2010 року, ПАТ «Харківська ТЕЦ-5» є
новим найменуванням ВАТ «Харківська
ТЕЦ-5».

З акту проведення обмірів земельних
ділянок ПАТ «Харківська ТЕЦ-5» та гр.
ОСОБА_3, виконаного
інженером-землевпорядником Стукал О.С.
встановлено, що земельна ділянка
ОСОБА_3 загальною площею 0,2237га
знаходиться в межах земель ПАТ
«Харківська ТЕЦ-5», до акту додано
збірний кадастровий план, відповідно
до якого вбачається накладення
земельної ділянки ОСОБА_3 на земельну
ділянку ПАТ «Харківська ТЕЦ-5» (а.с.14).

Частиною 5 статті 116 ЗК України
передбачено, що земельні ділянки, які
перебувають у власності чи
користуванні громадян або юридичних
осіб, передаються у власність чи
користування за рішенням органів
виконавчої влади чи органів місцевого
самоврядування лише після припинення
права власності чи користування ними в
порядку, визначеному законом.

Статтею 149 Земельного Кодексу України
передбачено, що земельні ділянки,
надані у постійне користування із
земель державної та комунальної
власності, можуть вилучатися для
суспільних та інших потреб за рішенням
органів державної влади, Ради
міністрів Автономної Республіки Крим
та органів місцевого самоврядування на
підставі та в порядку, передбачених цим
Кодексом. Вилучення земельних ділянок
провадиться за згодою
землекористувачів на підставі рішень
Кабінету Міністрів України, Ради
міністрів Автономної Республіки Крим,
місцевих державних адміністрацій,
сільських, селищних, міських рад
відповідно до їх повноважень. Сільські,
селищні, міські ради вилучають
земельні ділянки комунальної
власності відповідних територіальних
громад, які перебувають у постійному
користуванні, для всіх потреб, крім
особливо цінних земель, які
вилучаються (викупляються) ними з
урахуванням вимог статті 150 цього
Кодексу. У разі незгоди
землекористувача з вилученням
земельної ділянки питання вирішується
в судовому порядку.

Таким чином, Солоницівська селищна
рада Дергачівського району
Харківської області розпорядилася
землями, що знаходяться у постійному
користуванні ПАТ «Харківська ТЕЦ-5»,
отже, рішення LІІІ сесії V скликання
Солоницівської селищної ради
Дергачівського району Харківської
області № 14 від 15 жовтня 2009 року в
частині передачі в частині передачі
ОСОБА_3 у власність земельної ділянки
по АДРЕСА_1 підлягає скасуванню.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, не
заборонених законом, зокрема, із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Враховуючи, що рішення
Солоницівської селищної ради, яке
стало підставою для видачі державного
акту на землю скасовується, державний
акт на право власності на земельну
ділянку від 08 грудня 2009 року серії ЯИ №
775541, виданий на ім'я ОСОБА_3 визнається
недійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-216,
218 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги публічного
акціонерного товариства «Харківське
ТЕЦ-5» задовольнити повністю.

Скасувати рішення LІІІ сесії V
скликання Солоницівської селищної
ради Дергачівського району
Харківської області № 14 від 15 жовтня 2009
року в частині передачі ОСОБА_3 у
власність земельної ділянки по
АДРЕСА_1, загальною площею 0,2237га.

Визнати недійсним державний акт
на право власності на земельну ділянку
(кадастровий номер :00:000:0269) від 08
грудня 2009 року серії ЯИ № 775541 виданий
на ім'я ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
І.М. Нечипоренко