АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22-ц/793/349/14Головуючий по 1
інстанціїКатегорія : 5 Шимчик Р.В.
Доповідач в апеляційній інстанції
Захарова А. Ф. УХВАЛА
29 січня 2014 року Колегія суддів
судової палати в цивільних справах
апеляційного суду Черкаської області в
головуючого Захарова А. Ф. суддів
Охріменко Н. І. , Скіць М. І. при
секретаріЯремич В.І.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Черкаси апеляційну
скаргу ОСОБА_6 на ухвалу Жашківського
районного суду Черкаської області від
18 грудня 2013 року по цивільній справі за
позовом ОСОБА_6 до Королівської
сільської ради Жашківського району,
третя особа - ОСОБА_7 про визнання
недійсним свідоцтва про право
власності на нерухоме майно.
Вивчивши матеріали справи, судова
в с т а н о в и л а :
В листопаді 2013 року ОСОБА_6 звернувся до
суду з позовом до Королівської
сільської ради Жашківського району,
третя особа - ОСОБА_7,- про визнання
недійсним свідоцтва про право
власності на нерухоме майно.
Позивач посилався на те, що 27 листопада
2012 року рішенням Королівської
сільської ради Жашківського району
Черкаської області було визнано за
ОСОБА_7 право власності на нежитлові
будівлі: приміщення свинарника А-1,
скважину №1 та водонапірну башню № 2
(площею 1756 кв. м.), що знаходиться
АДРЕСА_1; визнано за ОСОБА_8 право
власності на нежитлові будівлі:
будинок механізатора Д-1, площею 70,1 кв.
м., майстерню тракторної бригади Г-1,
площею 168,8 кв. м., ремонтну майстерню В-1,
площею 268,7 кв.м., під навіс заправки Б-1,
площею 14,9 кв. м., заправку А-1, площею 2,8
кв.м., колодязь №1, що знаходиться
Королівською сільською радою
Жашківського району Черкаської
області 02.12.2012 року було видано
свідоцтво про право власності на
нерухоме майно серії САС №848401 на ім'я
ОСОБА_7 загальною площею 1756,0 кв. м.:
нежитлова будівля (приміщення
свиноферми) А-1, загальна площа 1756,0 кв.
м.; скважина №1 та водонапірна башня № 2.
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Підставою для видачі вище зазначеного
свідоцтва на право власності було
рішення Королівської сільської ради
Жашківського району Черкаської
області від 27 липня 2012 року №14/2 «Про
оформлення права власності на
нежитлові будівлі».

Постановою Жашківського районного
суду Черкаської області від 27 березня
2013 року адміністративний позов ОСОБА_6
до Королівської сільської ради
Жашківського району Черкаської
області, третя особа - Спілка громадян -
співвласників майнових і земельних
паїв, орендодавців
Сільськогосподарського товариства з
обмеженою відповідальністю
«Королівка» про визнання
бездіяльності протиправною та
зобов'язання вчинити певні дії. треті
особи без самостійних вимог на предмет
спору -ОСОБА_7 та ОСОБА_8 - задоволено.

Визнано незаконним рішення
Королівської сільської ради
Жашківського району Черкаської
області від 27 липня 2012 року № 14/2 «Про
оформлення права власності на
нежитлові будівлі».

Ухвалою Київського апеляційного
адміністративного суду від 17 вересня
2013 року апеляційну скаргу Королівської
сільської ради Жашківського району
Черкаської області залишено без
задоволення, а постанову Жашківського
районного суду Черкаської області від
27 березня 2013 року - без змін.

Відповідно до витягу про державну
реєстрацію прав № 36507997 від 02.12.2012 року
було зареєстроване право власності
ОСОБА_7 на майно загальною площею 1756,0
кв.м.: нежитлова будівля (приміщення
свиноферми) А-1. загальна площа 1756,0 кв.м.;
скважина № 1 та водонапірну башню № 2,
що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Право власності на вищевказане
нерухоме майно зареєстроване за
ОСОБА_7, правовстановлюючим документом
при цьому є свідоцтво про право
власності на нерухоме майно, а оскільки
рішення Королівської сільської ради
Жашківського району Черкаської
області від 27 липня 2012 року № 14/2 «Про
оформлення права власності на
нежитлові будівлі» визнано незаконним,
то таке право власності ОСОБА_7 порушує
охоронювані законом інтереси
співвласників майна Сіпілки, зокрема,
позивача щодо права володіння,
користування нерухомим майном
загальною площею 1756,0 кв.м.: нежитлова
будівля (приміщення свиноферми) А-1.
загальна площа 1756,0 кв.м.; скважина № 1 та
водонапірна башня № 2, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі наведеного, ст. 21 ЦК
України, ОСОБА_6 просив суд визнати
недійсним свідоцтво про право
власності на нерухоме майно серії САС
№ 848401 на ім'я ОСОБА_7, загальною площею
1756,0 кв.м.: нежитлова будівля (приміщення
свиноферми) А-1, загальна площа 1756,0 кв.м.;
скважина № 1 та водонапірна башня № 2,
що знаходиться АДРЕСА_1.

Ухвалою Жашківського районного суду
Черкаської області від 18 грудня 2013 року
провадження у справі за позовом ОСОБА_6
до Королівської сільської ради
Жашківського району, третя особа
ОСОБА_7,- про визнання недійсним
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно, - зупинено до набрання
законної сили судовим рішенням , від
якого залежить вирішення справи.

Мається на увазі справа за позовом
Спілки громадян співвласників
майнових та земельних паїв
орендодавців СТОВ «Королівка» до
ОСОБА_9 і ОСОБА_6 про визнання договору
дарування майнового паю недійсним, по
якій відкрито провадження ухвалою
судді (Первак М.О.) Жашківського райсуду
від 12 грудня 2013 року.

Не погоджуючись із ухвалою суду, ОСОБА_6
подав апеляційну скаргу, в якій,
посилаючись на те, що дана ухвала є
незаконною, постановленою з порушенням
норм процесуального права, просить її
скасувати, справу повернути для
продовження розгляду до суду першої
інстанції.

Обговоривши матеріали справи, судова
палата вважає, що апеляційна скарга не
підлягає до задоволення.

ОСОБА_6, пред'являючи даний позов до
Королівської сільської ради
Жашківського району, посилався на те,
що рішенням останньої від 27 листопада
2012 року визнано за ОСОБА_7 право
власності на нежитлові приміщення
АДРЕСА_1 (свинарник А-1; скважину №1 та
водонапірну башню), за ОСОБА_8,- право
власності на нежитлові будівлі АДРЕСА_2
(будинок механізатора Д-1; майстерню
тракторної бригади Г-1; ремонтну
майстерню В-1; заправки Б-1(під навіс);
заправку А-1; колодязь №1).

02.12.2012 року Королівською сільрадою було
видано свідоцтво про право власності
на вищевказане нерухоме майно на ім'я
ОСОБА_7 на підставі рішення
Королівської сільської ради від 27
листопада 2012 року.

Постановою Жашківського районного
суду Черкаської області від 27.03.2013 року,
залишеною в силі ухвалою Київського
апеляційного адміністративного суду
від 17 вересня 2013 року визнано
незаконним рішення Королівської
сільської ради Жашківського району
Черкаської області від 27 липня 2012 року
№ 14/2 «Про оформлення права власності
на нежитлові будівлі».

Зазначаючи, що за таких обставин видане
на ім'я ОСОБА_7 свідоцтво про право
власності на нежитлові будівлі порушує
права та інтереси співвласників майна
Спілки, зокрема його, позивача щодо
права володіння користування
нерухомим майном (нежитлові будівлі),
що розташоване АДРЕСА_1, позивач просив
визнати недійсним вищевказане
свідоцтво.

При цьому з матеріалів справи
вбачається, що 12 лютого 2013 року ОСОБА_9
подарувала, а ОСОБА_6 прийняв у дар
належний ОСОБА_9 майновий пай у КСП ім.
Суворова с. Королівка Жашківського
району, вартістю 6821,00 грн..

Під час розгляду даної справи, по якій
відкрито провадження ухвалою
Жашківського райсуду від 29 листопада
2013 року, встановлено, що ухвалою від 12
грудня 2013 року цього ж суду, але під
головуванням іншого судді, відкрито
провадження по справі за позовом
Спілки громадян співвласників
майнових та земельних паїв
орендодавців СТОВ «Королівка» до
ОСОБА_9 і ОСОБА_6 про визнання договору
дарування майнового паю недійсним.
(копія на ар. спр. 29).

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 201 ЦПК України
суд зобов'язаний зупинити провадження
у справі у разі неможливості розгляду
цієї справи до вирішення іншої справи,
що розглядається в порядку
конституційного, цивільного,
господарського, кримінального чи
адміністративного судочинства.

В даному випадку, як зазначив суд, в
разі визнання недійсним договору
дарування майнового паю, укладеному
між ОСОБА_9 ОСОБА_6, останній, що є
позивачем по даній справі, може
втратити будь - яке право на
оспорювання рішень, які приймалися
стосовно вирішення долі майна, що
залишилося після розпаювання КСП ім.
Суворова с. Королівка Жашківського
району Черкаської області, що, в свою
чергу, може бути підставою для відмови
в задоволенні позову ОСОБА_6 до
Королівської сільської ради
Жашківського району про визнання
недійсним свідоцтва про право
власності на нерухоме майно.

За таких обставин суд прийшов до
обґрунтованого висновку про
необхідність зупинення провадження у
даній справі до набрання законної сили
судовим рішенням, від якого залежить
вирішення справи (тобто по цивільній
справі за позовом Спілки громадян
співвласників майнових та земельних
паїв орендодавців СТОВ «Королівка» до
ОСОБА_9 і ОСОБА_6 про визнання договору
дарування майнового паю недійсним).

Згідно з роз'ясненнями в п. 33 Постанови
Пленуму Верховного Суду України № 2 від
12 червня 2009 року «Про застосування норм
цивільного процесуального
законодавства при розгляді справ у
суді першої інстанції» визначаючи
наявність передбачених статтею 201 ЦПК
підстав, за яких провадження у справі
підлягає обов'язковому зупиненню, суд
повинен, зокрема, враховувати, що така
підстава для зупинення провадження у
справі, як зазначено у пункті 4 частини
першої цієї статті - неможливість
розгляду цивільної справи до вирішення
іншої справи, що розглядається в
порядку конституційного, цивільного,
господарського, кримінального чи
адміністративного судочинства,
застосовується у тому разі, коли в цій
іншій справі можуть бути вирішені
питання, що стосуються підстав,
заявлених у справі вимог, чи умов, від
яких залежить можливість її розгляду.

В згаданій вище справі за позовом
Спілки громадян співвласників
майнових та земельних паїв
орендодавців СТОВ «Королівка» до
ОСОБА_9 і ОСОБА_6 про визнання недійсним
договору дарування майнового паю буде
вирішено питання, що стосується
підстав заявлених у даній справі вимог
(тобто чи з правомірних підстав
заявлений позов ОСОБА_6 у даній справі).

Таким чином ухвала суду відповідає
обставинам справи, вимогам закону і
підстав для її скасування та
задоволення апеляційної скарги,- не
вбачається.

Керуючись ст.ст. 303, 304,307,312, 314, ЦПК
України, судова палата, -

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_6 відхилити.

Ухвалу Жашківського районного суду
Черкаської області від 18 грудня 2013 року
по даній справі залишити без змін.

Ухвала може бути оскаржена до
касаційної інстанції протягом 20 днів.

Головуючий :

Судді :