Заводський районний суд м. Миколаєва
Справа № 2/487/668/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Заводський районний суд м. Миколаєва у
головуючого судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в м.
Миколаєві цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті
особи: Універсальна товарна біржа
«Недвижимость Н», Третя Миколаївська
державна нотаріальна контора, про
визнання договору купівлі-продажу
23. 10. 2013 ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті
особи: Універсальна товарна біржа
«Недвижимость Н», Третя Миколаївська
державна нотаріальна контора, про
визнання договору № 175 купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1, укладеного 29. 09. 1995
на Універсальній товарній біржі
«Недвижимость Н», дійсним.
Позивач у судове засідання не
з'явилася, її представник до суду надав
заяву про розгляд справи за його
відсутності та відсутності позивача,
позовні вимоги підтримав, просив позов
В судове засідання відповідач та
представник третьої особи
Універсальної товарної біржі
«Недвижимость Н» не з'явилися, про час
та місце слухання справи повідомлялися
завчасно належним чином, причини
неявки суду не повідомили, відповідних
заяв та документів суду не надали.
Справа розглядалась відповідно до
вимог ст. 224 ЦПК України на підставі
наявних в матеріалах справи доказів з
ухваленням у справі заочного рішення.
Представник Третьої Миколаївської
державної нотаріальної контори
Миколаївської області до судового
засідання не з'явився, суду надав заяву
про розгляд справи за його відсутності,
проти задоволення позову не
Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню,
виходячи з наступного.
Судом встановлено, що 29. 09. 1995 на
Універсальній товарній біржі
«Недвижимость Н» між ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_2, яка діяла від свого імені, а
також від імені своєї неповнолітньої
дитини ОСОБА_5, з однієї сторони, та
ОСОБА_6, з іншої сторони, був укладений
договір № 175 купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1. Даний договір було
зареєстровано в КП «Миколаївське МБТІ»
Всі умови договору сторонами були
виконані в повному обсязі, грошові
кошти покупцем сплачено, квартира
продавцями передана покупцю, але
нотаріально договір зареєстрований не
ОСОБА_6 (батько позивачки) ІНФОРМАЦІЯ_1
помер, що підтверджується свідоцтвом
про смерть серії НОМЕР_1, виданим 13. 08. 2013
Заводським відділом державної
реєстрації актів цивільного стану
реєстраційної служби Миколаївського
міського управління юстиції.
Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем після
Дані обставини і стали підставою для
звернення до суду з даним позовом.
Всі умови договору сторонами були
виконані в повному обсязі, але
нотаріально договір посвідчено не
Дані обставини і стали підставою для
звернення до суду з даним позовом.
Відповідно до вимог ст. 227 ЦК УРСР, що
діяв на час укладення договору,
договір купівлі-продажу жилого будинку
повинен бути нотаріально посвідчений,
якщо хоча б однією з сторін є
Відповідно до положень ст. 47 ЦК УРСР,
якщо одна з сторін повністю або
частково виконала угоду, що потребує
нотаріального посвідчення, а друга
сторона ухиляється від нотаріального
оформлення угоди, суд вправі за вимогою
сторони, яка виконала угоду, визнати
угоду дійсною. В цьому разі наступне
нотаріальне оформлення угоди не
Таким чином, суд вважає позов таким, що
підлягає задоволенню.
На підставі вище викладеного та
керуючись ст.ст. 208-218 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи:
Універсальна товарна біржа
«Недвижимость Н», Третя Миколаївська
державна нотаріальна контора, про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним задовольнити.
Визнати договір № 175 купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1, укладений 29. 09. 1995 на
Універсальній товарній біржі
«Недвижимость Н» між ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_2, яка діяла від свого імені, а
також від імені своєї неповнолітньої
дитини ОСОБА_5, з однієї сторони, та
ОСОБА_6, з іншої сторони, та
зареєстрований в КП «Миколаївське
дійсним з моменту укладення.
Рішення набирає законної сили через 10
днів після його проголошення.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Миколаївської
області через Заводський районний суд
м. Миколаєва в строк та порядок,
передбачені ст. ст. 294-296 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10
днів з дня отримання його копії.

Суддя
О.Г.Разумовська