провадження 2о/712/ 46/14
справа № 712/1980/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 лютого 2014 року Соснівський районний
суд м. Черкаси в складі:

головуючого
судді - Кузьменка В.А.

при секретарі -
Коваль М.О.

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Черкаси заяву
ОСОБА_1, зацікавлена особа ОСОБА_2 про
встановлення факту, що має юридичне
значення

В С Т А Н О В И
В:

Заявник звернувся до Соснівського
районного суду м.Черкаси з заявою про
встановлення факту що має юридичне
значення. В обґрунтування своїх вимог
вказує, що він є власником 75/100
домоволодіння АДРЕСА_1 у місті Черкаси
на підставі договору дарування
житлового будинку від 27.11.2013 року, який
посвідчений приватним нотаріусом
Черкаського міського нотаріального
округу ОСОБА_3 Домоволодіння АДРЕСА_1 у
місті Черкаси розташоване на
приватизованій земельній ділянці
(державний акт на право власності на
землю серія ЯБ № 868700 від 10.04.2006). Він є
власником земельних ділянок площею 0.0098
га та площею 0.0174 га. Земельна ділянка,
на якій розташоване його домоволодіння
включає в себе і земельну ділянку
площею 0.0087 га, яка знаходиться у
спільній частковій власності громадян
ОСОБА_4 та ОСОБА_2

Заявник не може прийняти в дар від
колишнього власника домоволодіння
ОСОБА_2 75/100 земельної ділянки площею
0.0087 га, яка знаходиться у спільній
частковій власності ОСОБА_4 та ОСОБА_2
оскільки нотаріус відмовив у
оформленні договору дарування частки
ОСОБА_2 у праві спільної часткової
власності на землю по причині, що
програма реєстрації речових прав на
нерухоме майно не приймає частку у
праві спільної часткової власності у
процентах, а приймає лише дробним
числом. Відповідно до державного акту
на право власності на землю серія ЯБ №
868700 від 10.04.2006 частка ОСОБА_2 у праві
спільної часткової власності на землю
становить 75%. Відповідно до витягу з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянки частка ОСОБА_2
становить 75.

Просить суд встановити факт, що
має юридичне значення, а саме те, що
частка у процентах 75, відповідає
частці, що визначена дробним числом 75/100
в державному акті на право власності на
землю серія ЯБ № 868700 від 10.04.2006 року
виданого на ім»я ОСОБА_2.

В судовому засіданні заявник
підтримав вимоги, просив суд їх
задоволити.

Зацікавлена особа ОСОБА_2 в
судове засідання не з'явився, направив
суду заяву в якій просить розглядати
справу у його відсутність, просить суд
заяву задоволити.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що заявлені вимоги ОСОБА_1
підлягають до задоволення з наступних
підстав:

- ОСОБА_1 є власником 75/100
домоволодіння АДРЕСА_1 у місті Черкаси
на підставі договору дарування
житлового будинку від 27.11.2013року
посвідченого приватним нотаріусом
Черкаського міського нотаріального
округу ОСОБА_3

- домоволодіння АДРЕСА_1, у місті
Черкаси розташоване на приватизованій
земельній ділянці (державний акт на
право власності на землю серія ЯБ № 868700
від 10.04.2006).

- заявник на підставі договорів
дарування земельних ділянок від
27.11.2013року посвідчених приватним
нотаріусом Черкаського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 є
власником земельних ділянок площею 0.0098
га та площею 0.0174 га.

- земельна ділянка, на якій розташоване
домоволодіння заявника, включає в себе
і земельну ділянку площею 0.0087 га, яка
знаходиться у спільній частковій
власності громадян ОСОБА_4 та ОСОБА_2

- відповідно до державного акту на
право власності на землю серія ЯБ № 868700
від 10.04.2006 року частка ОСОБА_2 у праві
спільної часткової власності на землю
становить 75%. Відповідно до витягу з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянки частка ОСОБА_2
становить 75.

- нотаріус відмовив у оформлення
договору дарування частки ОСОБА_2 у
праві спільної часткової власності на
землю по причині, що програма
реєстрації речових прав на нерухоме
майно не приймає частку у праві
спільної часткової власності у
процентах, а приймає лише дробним
числом.

В судовому засіданні встановлено, що в
державному акті на право власності на
землю серія ЯБ № 868700 від 10.04.2006 року
частка ОСОБА_2 у праві спільної
часткової власності на землю становить
75%. Відповідно до витягу з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку частка ОСОБА_2 становить 75.

Вищевказані розбіжності не дають
можливості заявнику повною мірою
переоформити та розпоряджатися
належною йому земельною ділянкою. Від
встановлення факту, що має юридичне
значення залежить виникнення права
власності на земельну ділянку
спільного користування, яка необхідна
заявнику для проходу та обслуговування
його нерухомості.

Тому суд вважає за необхідне
задоволити заяву ОСОБА_1 та встановити
факт, що має юридичне значення, а саме
факт , що частка ОСОБА_2 в державному
акті на право власності на землю серія
ЯБ № 868700 від 10.04.2006 року у процентах 75,
відповідає частці, що визначена
дробним числом 75/100.

Керуючись ст.ст.10, 11, 57, 215, 234, 256
ч. 1 п.6, 259 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Заяву задоволити.

Встановити факт що що частка у
процентах 75, відповідає частці, що
визначена дробним числом 75/100 в
державному акті на право власності на
землю серія ЯБ № 868700 від 10.04.2006 року
виданого на ім»я ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Черкаської області через суд
першої інстанції на протязі 10 днів з
дня його проголошення.

Головуючий:
В.А.Кузьменко