РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/17404/13-ц

пр. № 2/759/712/14

04 березня 2014 року Святошинський
районний суд м. Києва

в складі: головуючого - судді Кириленко
Т.В.

при секретарі Вольф Т. Л.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Києві справу за позовом
ОСОБА_1 в інтересах малолітньої доньки
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Відділу державної
виконавчої служби Святошинського РУЮ у
м. Києві, 3-ті особи Служба у справах
дітей Святошинської районної в м. Києві
державної адміністрації, ТОВ «ОТП
«Факторинг Україна» про визнання
права власності, суд, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач в інтересах
малолітньої доньки звернувся до суду з
позовом, в якому просить визнати за нею
право власності на квартиру АДРЕСА_1 в
порядку спадкування за заповітом після
смерті ОСОБА_5, посилаючись на те, що
вказану квартиру 12.02.2008р. ОСОБА_5
подарувала своїй дочці - відповідачці
ОСОБА_3, яка їй пообіцяла, що не в який
спосіб не відчужить дарунок до
повноліття доньки ОСОБА_2. Однак ОСОБА_3
усних обіцяної, даних матері ОСОБА_5 не
виконала та уклала договір кредиту та
договір іпотеки з ПАТ «ОТП Банк».
Позивач вважає, що договір дарування,
укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 є
нікчемним, оскільки укладений без
дозволу органу опіки і піклування,
ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, залишивши
заповіт, посвідчений 3.09.2011р. на ім'я
його доньки ОСОБА_2, 2003р. народження, а
тому за малолітньою ОСОБА_1 необхідно
визнати право власності на вказану
квартиру.

Відповідачка ОСОБА_3 в
судове засідання не з'явилась, просить
слухати справу у її відсутність, проти
позову не заперечує.

Відповідач ВДВС
Святошинського РУЮ у м. Києві та 3-ті
особи в судове засідання не з'явились
повторно, про день слухання справи
повідомлені належним чином, причини
неявки суду не повідомили, а тому суд
вважає можливим слухати справу у
відсутність їх представників.

Суд, вислухавши пояснення
позивача, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов задоволенню не
підлягає з таких підстав.

Як встановлено в судовому
засіданні, 12.02.2008р. між ОСОБА_5 та ОСОБА_3
був укладений договір дарування,
відповідно до якого ОСОБА_5 подарувала
належну їй на праві власності квартиру
АДРЕСА_1 /ас 14-15/.

Рішенням Святошинського
районного суду м. Києва від 3.10.2013р.
відмовлено в позові ОСОБА_1 в інтересах
малолітніх ОСОБА_1 та ОСОБА_1 до ОСОБА_3,
3-ті особа Служба у справах дітей
Святошинської районної в м. Києві
державної адміністрації, ТОВ
«Факторинг Україна» про визнання
договору дарування нікчемним /ас 18-19/.

Згідно заповіту,
посвідченого 3.09.2011р., ОСОБА_5 все своє
майно заповіла ОСОБА_1 /ас 23/.

Відповідно до свідоцтва про
смерть, ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 померла /ас
24/.

Згідно ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 182 ЦК України
право власності та інші речові права
на нерухомі речі, обмеження цих прав,
їх виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.

Відповідно з ч. 1 ст. 328 ЦК
України право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

Відповідно до ч. 3 ст. 640 ЦК
України договір, який підлягає
нотаріальному посвідченню або
державній реєстрації, є укладеним з
моменту його нотаріального
посвідчення або державної реєстрації,
а в разі необхідності і нотаріального
посвідчення, і державної реєстрації - з
моменту державної реєстрації.

Згідно ст. 657 ЦК України
договір купівлі-продажу земельної
ділянки, єдиного майнового комплексу,
житлового будинку (квартири) або іншого
нерухомого майна укладається у
письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації, крім договорів
купівлі-продажу майна, що перебуває в
податковій заставі.

Відповідно до ч. 1 ст. 4
Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» обов'язковій
державній реєстрації підлягають
речові права та обтяження на нерухоме
майно, розміщене на території України,
що належить фізичним та юридичним
особам, державі в особі органів,
уповноважених управляти державним
майном, іноземцям та особам без
громадянства, іноземним юридичним
особам, міжнародним організаціям,
іноземним державам, а також
територіальним громадам в особі
органів місцевого самоврядування.

Недодержання вимог щодо
нотаріального посвідчення та
державної реєстрації договору про
відчуження нерухомого майна, не тягне
за собою перехід права власності на
вказане майно.

Таким чином в судовому
засіданні встановлено, що на час
відкриття спадщини ОСОБА_5 не була
власником квартири АДРЕСА_1, оскільки
ще 12.02.2008р. подарувала її ОСОБА_3, а тому
законних підстав для визнання права
власності на вказану квартиру за
малолітньою ОСОБА_1 в порядку
спадкування за заповітом у суду немає.

Твердження позивача про те,
що договір дарування від 12.02.2008р. є
нікчемним, оскільки укладений без
дозволу органу опіки та піклування суд
вважає безпідставним, оскільки
рішенням Святошинського районного
суду м. Києва від 3.10.2013р., яке вступило в
законну силу, в позові ОСОБА_1 в
інтересах малолітніх ОСОБА_1 та ОСОБА_1
до ОСОБА_3, 3-ті особа Служба у справах
дітей Святошинської районної в м. Києві
державної адміністрації, ТОВ
«Факторинг Україна» про визнання
договору дарування нікчемним
відмовлено.

Також не підлягає
задоволенню вимога про зняття арешту з
квартири АДРЕСА_1, оскільки арешт
накладено в межах виконавчого
провадження по виконанню рішення
Святошинського районного суду м. Києва
від 2.08.2012р. про стягення кредитної
заборгованості з ОСОБА_3 - власника
даної квартири і на даний час вказане
рішення не виконано.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 128, 328, 640, 657, 1218 ЦК
України, ст. 4 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст. 10,
11, 60, 61, 154, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд,
-

В И Р І Ш И В:

В позові ОСОБА_1 в інтересах
малолітньої доньки ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
Відділу державної виконавчої служби
Святошинського РУЮ у м. Києві, 3-ті особи
Служба у справах дітей Святошинської
районної в м. Києві державної
адміністрації, ТОВ «ОТП «Факторинг
Україна» про визнання права власності
- відмовити.

Рішення може бути оскаржене
до Апеляційного суду м. Києва через
районний суд протягом 10 днів.

Суддя