Апеляційний суд міста Севастополя
інстанції Шкірай М.І.
Доповідач в апеляційній
інстанції Моцний М.В.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 лютого 2014 року колегія суддів судової
палати у цивільних справах
Апеляційного суду міста Севастополя в
складі:

головуючого судді - Моцного
М.В.,

суддів - Клочка В.П.,
Козуб О.В., ,

за участю секретаря: -
Мазнєва Ю.М.,

представника позивача - ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Севастополі апеляційну
скаргу ОСОБА_5 на рішення
Балаклавського районного суду м.
Севастополя від 24 жовтня 2013 року по
цивільній справі за позовом ОСОБА_5 до
Севастопольської міської державної
адміністрації, Севастопольської
міської Ради, третя особа - П'ята
Севастопольська державна нотаріальна
контора, про визнання права власності
на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И Л А:

У червні 2013 року ОСОБА_5 звернувся до
суду з позовом вимоги якого уточнив та
просив визнати за ним право власності
на спадкове майно після смерті його
матері ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1
року, що складається з житлового
будинку та надвірних споруд, а також
земельної ділянки по вул. АДРЕСА_1

Вимоги позову мотивовані тим, що
спадкодавцю ОСОБА_6 за життя належало
на праві власності вказане вище
нерухоме майно. Однак у зв'язку з тим, що
воно було не реєстровано у Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно,
державний нотаріус П'ятої
Севастопольської державної
нотаріальної контори 24.10.2013 року
відмовив в видачі свідоцтв про право на
спадщину за законом.

Рішенням Балаклавського районного
суду м. Севастополя від 24 жовтня 2013 року
у задоволені вимог позову відмовлено.

Не погодившись з рішенням суду першої
інстанції позивач просив його
скасувати як таке, що ухвалено з
порушенням норм матеріального права.

Заслухавши доповідь головуючого,
пояснення представника позивача в
підтримання апеляційної скарги,
дослідивши матеріали справи та
обговоривши доводи апеляційної скарги,
колегія суддів вважає, що остання
підлягає задоволенню з огляду на
наступне.

Ухвалюючи рішення відмову у
задоволенні вимог позову суд першої
інстанції виходив з того, що обраний
позивачем спосіб захисту порушених
прав є неналежним, оскільки позивач у
встановленому порядку не оскаржив
постанову нотаріуса про відмову у
видачі свідоцтв про право на спадщину.

З такими висновками не може погодитись
колегія суддів апеляційного суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 303 ЦПК України під
час розгляду справи в апеляційному
порядку апеляційний суд перевіряє
законність і обґрунтованість рішення
суду першої інстанції в межах доводів
апеляційної скарги та вимог, заявлених
у суді першої інстанції.

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

З матеріалів справи вбачається, що
рішенням Балаклавського районного
суду м. Севастополя від 18.09.2006 року за
ОСОБА_6 визнано право власності на
домоволодіння АДРЕСА_1, що
зареєстровано у КП «БТІ та ДРОНМ»
відповідно до довідки від 13.01.2007 року №
1940.

Згідно довідки про правовий статус
земельної ділянки від 12.07.2010 року № 5056,
виданої СМФ ДП «Цент Державного
земельного кадастру», в Державному
реєстрі земель на земельну ділянку за
адресою АДРЕСА_1 зареєстровано
Державний акт № 00167 від 18.02.1994 року.
Міститься довідникова інформація про
рішення Севастопольської міської Ради
від 13.04.1993 року № 279 про передачу даної
земельної ділянки, загальною площею
0,0800 га., у приватну власність ОСОБА_6.

Відповідно до технічного паспорту на
житловий будинок індивідуального
жилого фонду по АДРЕСА_1 станом на 19.12.2006
року на вказаній земельній ділянці
знаходиться житловий будинок літ. А,
площею 75,2 кв.м.; сарай літ. Б, площею 39,5
кв.м.; прибудова літ. б, площею 6,2 кв.м.;
сарай літ. В, площею 3,7 кв.м.; вбиральні
літ. Д, площею 0,8 кв.м.; літня кухня літ. Е,
площею 21,6 кв.м.; погреб літ. Ж, площею 3,5
кв.м.; огорожа № 103 та мощення I.

Відомості про самовільно побудовані
будівлі чи споруди відсутні.

Згідно до свідоцтва про смерть серії
НОМЕР_1 ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_1
року.

Як видно зі спадкової справи після
смерті ОСОБА_6, яка заведена в П'ятій
Севастопольській державній
нотаріальній конторі із заявою про
прийняття спадщини після смерті
ОСОБА_6, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року,
звернувся ОСОБА_5 06.07.2009 року. Інші особи
із заявами про прийняття спадщини не
зверталися.

24.10.2013 року постановою державного
нотаріуса П'ятої Севастопольської
державної нотаріальної контори
спадкоємцю ОСОБА_5 відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом на житловий будинок АДРЕСА_1 та
на земельну ділянку, площею 0,0800 га,
розташовану за цією ж адресою. Причиною
відмови послужила відсутність у
спадкоємця оригіналів
правовстановлюючих документів на
житловий будинок та земельну ділянку,
право власності за якими було належно
зареєстровано в порядку ст. 2 ЗУ «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до ч. 3. ст. 3 Закону України
від 01 липня 2004 року «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» права на нерухоме
майно, які підлягають державній
реєстрації відповідно до цього Закону,
виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного
Закону права на нерухоме майно, що
виникли до набрання чинності цим
Законом, визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації,
передбаченої цим Законом, за таких
умов: якщо реєстрація прав була
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення, або
якщо на момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.

За положеннями п. 4.15 Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України,
затверджених наказом Мінюсту України
від 22.02.2012 року № 296/5, видача свідоцтв
про право на спадщину на майно, яке
підлягає реєстрації, проводиться
нотаріусом після подання
правовстановлюючих документів щодо
належності цього майна спадкоємцеві та
перевірки відсутності заборони або
арешту цього майна.

Пунктом 4.18 Порядку визначено якщо у до
складу спадкового майна входить
нерухоме майно, що підлягає реєстрації
(за винятком земельної ділянки)
нотаріус виготовляє витяг з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно.
За відсутності у спадкоємця необхідних
для видачі свідоцтва про право на
спадщину документів нотаріус роз'яснює
йому процедуру вирішення зазначеного
питання в судовому порядку.

Пунктом 4.20 Порядку встановлено, що
видача свідоцтва про право на спадщину
на земельну ділянку нотаріусом
проводиться на підставі документів,
оформлених відповідно до ст. 19 ЗУ «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» та
витягу з Державного земельного
кадастру.

Зазначеною нормою (ст.19 ЗУ «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»)
визначено, що державна реєстрація прав
проводиться на підставі: 1) договорів,
укладених у порядку, встановленому
законом; 2) свідоцтв про право
власності на нерухоме майно, виданих
відповідно до вимог цього Закону; 3)
свідоцтв про право власності, виданих
органами приватизації наймачам
житлових приміщень у державному та
комунальному житловому фонді; 4)
державних актів на право власності або
постійного користування на земельну
ділянку у випадках, встановлених
законом; 5) рішень судів, що набрали
законної сили; 6) інших документів, що
підтверджують виникнення, перехід,
припинення прав на нерухоме майно,
поданих органу державної реєстрації
прав разом із заявою.

З огляду на викладене колегія суддів
вважає встановленим, що спадкодавцю
ОСОБА_6 за життя на праві власності
належало спірне нерухоме майно. Це
право було зареєстровано у
встановленому законодавством порядку,
чинним на час виникнення права
власності. Однак отримати в даний час
свідоцтво про право на спадкове майно в
нотаріальній конторі спадкоємець
ОСОБА_5 позбавлений можливості у
зв'язку з тим, що на час відкриття
спадщини після ОСОБА_6 належне їй
нерухоме майно не було зареєстровано в
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно та в Державному
земельному кадастрі, що унеможливлює
видачу свідоцтв про право на спадщину в
порядку, встановленому пунктами 4.15, 4.18,
4.20 Порядку вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України.

Відмовляючи у позові ОСОБА_5 суд першої
інстанції послався лише на факт не
оскарження ним постанови нотаріуса про
відмову у видачі свідоцтв про право на
спадщину, що не являється підставою для
відмови в позові, при цьому не
перевірив обставин справи та визначив
правової природи заявлених позовних
вимог та правовідносин, що склалися.

За таких обставин колегія суддів
вважає, що рішення суду першої
інстанції внаслідок неправильного
застосування норм матеріального
закону підлягає скасуванню з
ухваленням апеляційним судом нового
рішення про задоволення позову ОСОБА_5

Керуючись ст.ст. 303, 304, п.2 ч.1 ст.307, п.4 ч.1
ст.309, ст.ст. 314, 316, 317 ЦПК України, колегія
суддів, -

В И Р І Ш И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_5 -
задовольнити.

Рішення Балаклавського районного суду
м. Севастополя від 24 жовтня 2013 року -
скасувати.

Ухвалити нове рішення.

Визнати за ОСОБА_5 право власності в
порядку спадкування на спадкове майно
після смерті ОСОБА_6, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, яке складається:

- з житлового будинку та надвірних
будівель по АДРЕСА_1

- земельної ділянки, площею 0,0800 га., по
вул. АДРЕСА_1

Рішення набирає законної сили з
моменту проголошення та може бути
оскаржено в касаційному порядку до
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:
М.В.Моцний

Судді:
В.П.Клочко

О.В.Козуб

Апеляційний суд міста Севастополя

Справа № 22ц- р.
Головуючий в першій

Категорія 37
інстанції Шкірай М.І.

Доповідач в апеляційній

інстанції Моцний М.В.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частина)

04 лютого 2014 року колегія суддів судової
палати у цивільних справах
Апеляційного суду міста Севастополя в
складі:

головуючого судді - Моцного
М.В.,

суддів - Клочка В.П.,
Козуб О.В., ,

за участю секретаря: -
Мазнєва Ю.М.,

представника позивача - ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Севастополі апеляційну
скаргу ОСОБА_5 на рішення
Балаклавського районного суду м.
Севастополя від 24 жовтня 2013 року по
цивільній справі за позовом ОСОБА_5 до
Севастопольської міської державної
адміністрації, Севастопольської
міської Ради, третя особа - П'ята
Севастопольська державна нотаріальна
контора, про визнання права власності
на спадкове майно.

Керуючись ст.ст. 303, 304, п.2 ч.1 ст.307, п.4 ч.1
ст.309, ст.ст. 314, 316, 317 ЦПК України, колегія
суддів, -

В И Р І Ш И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_5 -
задовольнити.

Рішення Балаклавського районного суду
м. Севастополя від 24 жовтня 2013 року -
скасувати.

Ухвалити нове рішення.

Визнати за ОСОБА_5 право власності в
порядку спадкування на спадкове майно
після смерті ОСОБА_6, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, яке складається:

- з житлового будинку та надвірних
будівель по АДРЕСА_1

- земельної ділянки, площею 0,0800 га., по
вул. АДРЕСА_1

Рішення набирає законної сили з
моменту проголошення та може бути
оскаржено в касаційному порядку до
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:
М.В.Моцний

Судді:
В.П.Клочко

О.В.Козуб