Cправа № 621/3232/13-ц
Провадження № 2/621/92/14
РІШЕННЯ

іменем України

14.01.2014 року Зміївський районний
суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Нестерцової
Н.В.

секретаря - Власенко
М.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Змієві справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, 3-тя особа: територіальна
громада в особі Зідьківської селищної
ради Зміївського району Харківської
області, про визнання права власності
на частину майна, що є об'єктом права
спільної сумісної власності,

ВСТАНОВИВ:

24.10.2013 року ОСОБА_1 звернулась до
суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_1,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права
власності на ? частину будинку з
відповідною частиною надвірних
будівель за адресою: АДРЕСА_1, як на
майно, що є об'єктом права спільної
сумісної власності подружжя.

У позові позивач зазначила
наступне.

Рішенням Зміївського районного суду
Харківської області від 09.12.1997 року
було розірвано шлюб між нею та ОСОБА_6,
укладений 08.08.1965 року Зміївським
райбюро ЗАГС Харківської бласті,
актовий запис №86.

При розірванні шлюбу, ОСОБА_6 заявив, що
все сумісне майно залишає, і вона з
дітьми залишилась проживати в будинку,
який побудовано в період шлюбу.

ОСОБА_6 27.05.1983 року було придбано
житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1.

15.07.1983 року рішенням виконкому
Зідьківської селищної ради
Зміївського району Харківської
області №169, дозволено будівництво
нового житлового будинку замість
старого та змінити конфігурацію
земельної діянки без змін площі. 10.09.1983
року архітектор Готвальдівського
району Харківської області дав дозвіл
на проведення робіт по індивідуальному
будівництву.

Будівництво було закінчено у 1984 році.

Після розірвання шлюбу чоловік пішов з
спірного будинку та створив нову сім'ю,
свідоцтва про право власності він не
отримав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 помер.

Після смерті ОСОБА_6 відкрилась
спадщина у вигляді житлового будинку
АДРЕСА_2, та житлового будинку АДРЕСА_1

ОСОБА_1 вказала, що звернулась до КП
«Зміївське БТІ» та КП «Архітектурного
бюро Зміївського району» для отримання
документів, необхідних для оформлення
права власності на спірний будинок, де
їй було вказано на відсутність
свідоцтва про право власності та
рекомендовано звернутись до суду.

В ході обстеження будинку КП
«Архітектурне бюро Зміївського
району» було встановлено, що житловий
будинок та господарські будівлі
відповідають місцезнаходженню,
будівельним, санітарним та
протипожежним нормам.

Позивач просить визнати за нею право
власності на ? частину будинку АДРЕСА_1,
як на майно, що є об'єктом права
спільної сумісної власності подружжя.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явилась, звернулась із заявою про
розгляд справи у її відсутність,
наполягала на задоволенні позову.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 у судове засідання не з'явились,
звернулись із заявами про розгляд
справи у їх відсутність, позовні вимоги
визнали.

Представник 3-ї особи територіальної
громади в особі Зідьківської селищної
ради Зміївського району Харківської
області до суду не з'явився,
Зідьківський селищний голова ОСОБА_7
звернувся до суду із заявою про розгляд
справи у відсутність, заперечень проти
позову рада не має.

Оцінивши належність, допустимість,
достовірність кожного доказу окремо, а
також достатність і взаємний зв'язок
наявних у справі доказів у їх
сукупності, суд дійшов наступного:

Судом встановлено, що 08.08.1965 року між
ОСОБА_6 та ОСОБА_1 у Зміївському рай бюро
РАГС Харківської області було укладено
шлюб, актовий запис №86, що
підтверджується свідоцтвом про
одруження серії НОМЕР_1, виданим
Зміївським райбюро ЗАГС Харківської
області. (а.с.4)

Рішенням Зміївського районного суду
Харківської області від 09.12.1997 року
шлюб між ОСОБА_6 та ОСОБА_1 розірвано.
(а.с.5,6)

Відповідно до договору
купівлі-продажу, посвідченого
секретарем Зідьківської селищної ради
27.05.1983 року, реєстр/№159, ОСОБА_6 придбав
житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1
(а.с.7-8)

Рішенням виконкому Зідьківської
селищної ради Зміївського району
Харківської області №169 від 15.07.1983 року
було надано дозвіл на будівництво
нового будинку замість старого та
зміну конфігурації земельної ділянки
без зміни площі за адресою: АДРЕСА_1 .
(а.с.9)

10.09.1983 року архітектор
Готвальдівського району Харківської
області дав дозвіл ОСОБА_6 на
проведення робіт по індивідуальному
будівництву за вищевказаною адресою.
(а.с.10)

Відповідно до технічного паспорту, де
власником житлового будинку АДРЕСА_1
зазначено ОСОБА_6, його будівництво
було закінчено у 1984 році. Крім
житлового будинку на території
домоволодіння розташовані: літня кухня
(1984), веранда (1989), тамбур (1984), гараж (1984),
убиральня (1991), погріб (1984), сарай (1990),
колонка (1984), ворота (2013), огорожа (1998).
(а.с.13-16)

За результатами обстеження 13.09.2013 року
КП «Архітектурне бюро Зміївського
району» будинку АДРЕСА_1 зроблено
висновки про те, що розташування
житлового будинку, гаражу, літньої
кухні, сараю літ «Е» відповідає
містобудівним, будівельним, санітарним
та протипожежним нормам ДБН 360-92**, а
також відповідають вимогам ДБН
В.2.2-15-2005.(а.с.17-26)

Відповідно до листа директора КП
«Зміївське БТІ» ОСОБА_8 від 25.07.2013 року,
згідно архівних матеріалів БТІ
житловий будинок АДРЕСА_1 належав
ОСОБА_6, але його було дозволено знести
на побудувати новий. У 1984 році
будівництво нового будинку було
закінчено, але право власності до цього
часу оформлено не було і свідоцтво про
право власності не видавалось. Дійсна
інвентаризаційна вартість будинку
становить 100148 грн. (а.с.27)

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Змієві
Харківської області ОСОБА_6 помер.
(а.с.12)

Спадкоємцями після смерті ОСОБА_6 є
його діти ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_4 та
дружина ОСОБА_5 Факт родинних відносин
підтверджується свідоцтвами про
народження дітей та свідоцтвом про
укладення шлюбу 18.12.1998 року з ОСОБА_5
(а.с.35,36,37,38) Діти спадкоємця 12.07.2013 року
звернулись до нотаріальної контори із
заявами про прийняття спадщини.

За життя ОСОБА_6 залишив заповіт,
відповідно до якого заповідав дружині
ОСОБА_9 земельну ділянку та житловий
будинок, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_2 та ? частину житлового будинку,
що розташований за адресою: АДРЕСА_3.
(а.с.39)

Відповідно до ч. 1 ст. 114 ЦПК України,
позови, що виникають з приводу
нерухомого майна, пред'являються за
місцезнаходженням майна або основної
його частини.

Відповідно до ст. 22 Кодексу про шлюб та
сім'ю України, майно, нажите подружжям
за час шлюбу, є його спільною сумісною
власністю. Кожен з подружжя має рівні
права володіння, користування і
розпорядження цим майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 28 Кодексу про шлюб
та сім'ю України, в разі поділу майна,
яке є спільною сумісною власністю
подружжя, їх частки визнаються
рівними.

Згідно наказу Мінрегіонбуду №404 від
13.06.2012 року та зареєстрованого в
Мінюсті 09.07.2012 року щодо порядку
прийняття в експлуатацію житлових
будинків, збудованих до 05.08.1992 року,
одним із документів є технічний
паспорт та висновок складений БТІ.

Згідно з положеннями ст. 3 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень», права на нерухоме майно, які
підлягають державній реєстрації
відповідно до цього Закону, виникають з
моменту такої реєстрації. Права на
нерухоме майно, що виникли до набрання
чинності цим Законом, визнаються
дійсними у разі відсутності їх
державної реєстрації, передбаченої цим
Законом, за таких умов: якщо реєстрація
прав була проведена відповідно до
законодавства, що діяло на момент їх
виникнення, або якщо на момент
виникнення прав діяло законодавство,
що не передбачало обов'язкової
реєстрації таких прав.

Відповідно до Інструкції про порядок
реєстрації будинків та домоволодінь у
містах і селищах міського типу
Української РСР, затв. наказом
Мінкомунгоспу УРСР від 31.01.1966 року
(втратив чинність 13.12.95 р.), реєстрації
підлягали лише індивідуальні будинки
та домоволодіння у містах і селищах
міського типу Української РСР.

Житловий будинок було збудовано
подружжям ОСОБА_9 в період шлюбу.

Позивач надала докази того, що має
право на ? частку майна, що є об'єктом
права спільної сумісної власності
подружжя, але оформити свої права
власності не має можливості через
відсутність правовстановлюючого
документа на спірний будинок з
надвірними будівлями.

З огляду на викладене, суд приходить до
висновку, що позовна заява є
обґрунтованою і такою, що підлягає
задоволенню.

Керуючись ст.ст.22,28 КпШС України (1969
року), ст. ст. 10, 11, 60, 61, 169, ч. 4 ст. 174, 209,
212-215, 218 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2
частину житлового будинку АДРЕСА_1 з
відповідною частиною надвірних
будівель як на майно, що є об'єктом
права спільної сумісної власності
подружжя.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Зміївський районний суд шляхом подання
апеляційної скарги в десятиденний
строк з дня його проголошення.

Головуючий: