Справа № 324/1459/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.07.2014 м.Пологи

Пологівський районний суд Запорізької області в складі головуючого судді Лінник Г.О., при секретарі Івлєвій О.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Пологи цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Тарасівська сільська рада Пологівського району, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку набувальної давності,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з зазначеним позовом, в якому вказав, що з 2003 року він користується житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, який складається з: літ. «А»-житловий будинок, літ. "а" веранда з ганком та козирком, літ. «Б»- сарай- літня кухня, літ. «В»- погріб, літ. «Е»- гараж, літ. «Ж»- навіс, літ. «К»- сарай, літ. «М» - вбиральня, літ. «Г»- басейна, літ. «Д»- колодязь, розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельною ділянкою загальною площею 1,0000 га (один гектар) з яких на 0.25 га розміщений вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та 0.75 га для ведення особистого селянського господарства. Зазначене нерухоме майно йому було надано в користування власницею ОСОБА_5. В ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 померла, після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої увійшов і житловий будинок , яким він користується. Спадкоємцями після її смерті стали її діти - відповідачі по справі ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3. Спадкоємці не бажають приймати спадщину та реєструвати її на своє ім'я. З часу користування житловим будинком та господарськими будівлями та спорудами, він проводить в ньому капітальні та поточні ремонти, слідкує за прилеглою територією. Ніяких претензій щодо користування нерухомим майном до нього ніхто не пред'являв. Прохає суд визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 1,0000 га (один гектар) з яких на 0.25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та 0.75 га для ведення особистого селянського господарства .

В судовому засідання представник позивача ОСОБА_6, обґрунтувавши суду мотиви пред'явлення позову, повністю підтримав позовні вимоги.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, на вимогах позову наполягає.

Відповідачі - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися, надали заяву про визнання позову та розгляд справи без їх участі.

Представник третьої особи Тарасівської сільської ради Пологівського району в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову заперечень не має.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи та давши оцінку доказам, дійшов до наступного.

Встановлено, що з 2003 року позивач ОСОБА_1 користується житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, який складається з : літ. «А»-житловий будинок, літ. "а" веранда з ганком та козирком, літ. «Б»- сарай- літня кухня , літ. «В»- погріб, літ. «Е»- гараж, літ. «Ж»- навіс, літ. «К»- сарай, літ. «М» - вбиральня, літ. «Г»- басейна, літ. «Д» - колодязь, розташований за адресою: Запорізька область, АДРЕСА_1 та земельною ділянкою загальною площею 1,0000 га (один гектар) з яких на 0.25 га розміщений вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та 0.75 га для ведення особистого селянського господарства .

Зазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельну ділянку загальною площею 1 га для ведення особистого селянського господарства позивачу було надано в користування власницею ОСОБА_5.

В ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 померла, після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої увійшов і житловий будинок, яким користується позивач ОСОБА_1 Спадкоємцями після її смерті стали її діти - відповідачі по справі ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3, які не бажають приймати спадщину.

З часу користування житловим будинком та господарськими будівлями та спорудами позивач ОСОБА_1 проводить в будинку капітальні та поточні ремонти, слідкує за прилеглою територією.

Згідно ч.1 ст. 344 ЦК України, особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до ч.2 ст. 344 ЦК України особа яка заявляє про давність володіння може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем вона є.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

П. 8 прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що правила ст. 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності ЦК України.

Згідно ст.328 Цивільного кодексу України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом , зокрема із правочинів . Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи те, що позивач - ОСОБА_1 з 2003 року відкрито, безперервно володіє та користується житловим будинком та господарськими будівлями та спорудами, земельною ділянкою загальною площею 1,0000 га (один гектар), з яких на 0.25 га розміщений вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та 0.75 га для ведення особистого селянського господарства, суд вважає, що є підстави для визнання права власності за ОСОБА_1, за набувальною давністю.

На підставі викладеного, ст. 328, 344, 392, 1268, 1270 ЦК України, керуючись ст. 10, 57, 212…215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який складається з : літ. «А»-житловий будинок, літ. "а" веранда з ганком та козирком, літ. «Б»- сарай- літня кухня , літ. «В»- погріб, літ. «Е»- гараж, літ. «Ж»- навіс, літ. «К»- сарай, літ. «М» - вбиральня, літ. «Г»- басейна, літ. «Д»- колодязь, розташований за адресою: Запорізька область, АДРЕСА_1, за набувальною давністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 1,0000 га (один гектар), з яких на 0.25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та 0.75 га для ведення особистого селянського господарства

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його винесення.

Суддя: