Справа № 2-2230/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

24 березня 2014 року Солом'янський
районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді - Калініченко О.Б.

при секретарі - Войцеховській
М.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
Комунального підприємства з утримання
та експлуатації житлового фонду
спеціального призначення
«Спецжитлофонд» до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості по
квартирній платі та за надані
комунальні послуги, -

В С Т А Н О В И В:

17.02.2014 року представник позивача
звернувся до суду з позовом, в якому
просив стягнути з відповідачки ОСОБА_1,
яка проживає в АДРЕСА_1, на користь КП з
УЕЖФСП «Спецжитлофонд» заборгованості
по квартирній платі та за надані
комунальні послуги в розмірі 211, 25 грн.,
а також стягнути судові витрати.

В судове засідання представник
позивача надав заяву, в якій позовні
вимоги підтримала у повному обсязі,
проти ухвалення заочного рішення в
разі неявки відповідача на підставі
наявних у справі доказів не
заперечувала.

Відповідачка в судове засідання не
з'явилася, будучи належним чином
повідомленою про місце та час розгляду
справи.

Згідно зі ст. 224 ЦПК України у разі
неявки в судове засідання відповідача,
який належним чином повідомлений і від
якого не надійшло заяви про розгляд
справи за його відсутності або якщо
повідомлені ним причини неявки визнані
неповажними, суд може ухвалити заочне
рішення на підставі наявних у справі
доказів, якщо позивач не заперечує
проти такого вирішення справи.

Таким чином, суд, дослідивши заяву
представника позивача, вважає можливим
ухвалити заочне рішення на підставі
наявних у справі доказів.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає позов таким, що підлягає
задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що на підставі
рішення Київської міської ради
народних депутатів від 01.03.2001 року
№217/1194 «Про створення комунального
підприємства з утримання та
експлуатації житлового фонду
спеціального призначення
«Спецжитлофонд» шляхом реорганізації
Дирекції по утриманню та експлуатації
житлових будинків маневреного фонду КП
«Київжитлоспецексплуатація» було
створено комунальне підприємство з
утримання та експлуатації житлового
фонду спеціального призначення
«Спецжитлофонд».

Розпорядженням Київської міської
державної адміністрації від 27.12.2002 року
№2329 «Про реконструкцію будинку
АДРЕСА_1» за актом прийому-передачі від
01.07.2013 року будинок №10 на вул. Академіка
Білецького було закріплено за КП
«Спецжитлофонд» на праві повного
господарського відання.

Згідно з розпорядженням Київської
міської державної адміністрації від
07.07.2004 року № 1203 «Про передачу до
комунальної власності територіальної
громади Солом'янського району м. Києва
будинку на АДРЕСА_1» та актом
прийому-передачі від 01.08.2005 року
будинок АДРЕСА_1 було передано у
господарське відання територіальної
громади Солом'янського району м. Києва.

За час знаходження вказаного будинку
на балансі КП «Спецжитлофонд» саме
останнє виконувало функції з утримання
будинку та прибудинкової території,
надання житлово-комунальних послуг та
проведення розрахунків з
квартиронаймачами житлових приміщень
будинку за надані комунальні послуги.

Так, судом встановлено, що позивач на
підставі зазначеного надавав
житлово-комунальні послуги по
обслуговуванню квартири АДРЕСА_1, в
якій з 09.09.2004 року та по теперішній час
проживає відповідачка ОСОБА_1, що
підтверджується довідкою форми №3 №2601
від 28.10.2013 року, виданою ВСП
«Відрадненський».

Згідно зі ст.ст. 64, 66-68 ЖК України наймач
зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну плату та плату за комунальні
послуги щомісячно у встановлені
строки.

Відповідно до ст.179 ЖК України
користування будинками (квартирами)
державного і громадського житлового
фонду, фонду ЖБК, а також приватного
житлового фонду та їх утримання
здійснюється з обов'язковим
додержанням вимог Правил користування
приміщеннями жилих будинків і
прибудинковими територіями, які
затверджуються Кабінетом Міністрів
України.

Згідно з нормою ст.20 ЗУ «Про
житлово-комунальні послуги» споживачі
зобов'язані оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.

Проте, в порушення вищеназваних норм
відповідачка не виконувала своїх
обов'язків по своєчасному внесенню
плати за користування квартирою
АДРЕСА_1 та за надані комунальні
послуги, а тому утворилась
заборгованість по квартирній платі та
платі за надані комунальні послуги за
період з 01.11.2004 року по 01.08.2005 у розмірі
211,25 грн., що підтверджується
розрахунком заборгованості, копія
якого міститься в матеріалах справи.

Відповідно до ст. 509 ЦК України
зобов'язання є правовідношення, в якому
одна сторона (боржник) зобов'язана
вчинити на користь іншої особи
(кредитора) певну дію, як то: передати
майно, виконати роботу, сплатити гроші
тощо або утриматися від певної дії, а
кредитор має право вимагати від
боржника виконання його обов'язку.

Зобов'язання виникають з підстав,
встановлених ст.11 ЦК України. Згідно з
диспозицією зазначеної статті
цивільні права та обов'язки виникають з
дій осіб, що передбачені актами
цивільного законодавства, а також із
дій осіб, що не передбачені цими актами,
але за аналогією породжують цивільні
права та обов'язки.

За таких обставин, вбачається, що
відповідачка зобов'язана сплачувати
житлово-комунальні послуги, а позивач
має право вимагати виконання обов'язку
щодо оплати наданих послуг.

Враховуючи вищенаведене, суд вбачає, що
вимоги позивача про стягнення
заборгованості за житлового
комунальні послуги в розмірі 211,25 грн. є
правомірними та обґрунтованими.

Таким чином, виходячи з вищенаведеного,
суд вважає, що з відповідачки на
користь позивача підлягає стягненню
заборгованість по квартирній платі та
за надані комунальні послуги в
загальному розмірі 211,25 грн., а також
згідно зі ст.88 ЦПК України сума
сплаченого позивачем судового збору у
розмірі 243,60 грн.

Керуючись ст.ст. 64, 66-68, 179 ЖК України,
ст.ст.11, 509 ЦК України, ст.ст. 3-4, 10-11, 57-61, 88,
169, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Комунального підприємства з
утримання та експлуатації житлового
фонду спеціального призначення
«Спецжитлофонд» до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості по
квартирній платі та за надані
комунальні послуги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Комунального підприємства з утримання
та експлуатації житлового фонду
спеціального призначення
«Спецжитлофонд» заборгованість по
квартирній платі та за надані
комунальні послуги в розмірі 211,25 грн.
та 243,60 грн. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, який його постановив, за
письмовою заявою відповідача, яка має
бути подана протягом 10 днів з дня
отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем
до Апеляційного суду міста Києва через
суд першої інстанції протягом 10 днів з
дня отримання копії рішення.

Суддя: