Справа № 738/2532/13-ц
№ провадження 2/738/19/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 січня 2014 року
м. Мена

Менський районний суд
Чернігівської області

в складі:

головуючого судді
Парфененко О.Я.

з участю секретаря Зубкович
Н.Ф.,

прокурора Ярина
О.О.,

позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Мена
Чернігівської області цивільну справу
за позовом прокурора Менського району
Чернігівської області в інтересах
ОСОБА_1 до Жовтневої сільської ради
Менського району Чернігівської
області, ОСОБА_3 про визнання права
власності на житловий будинок та
надвірні будівлі,

В С Т А Н О В И В:

У листопаді 2013 року прокурор
Менського району Чернігівської
області в інтересах ОСОБА_1 звернувся
до суду з позовом до Жовтневої
сільської ради Менського району
Чернігівської області про визнання
права власності на житловий будинок та
надвірні будівлі. Позов мотивовано тим,
що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_4,
після смерті якого відкрилась спадщина
на житловий будинок з надвірними
будівлями, що знаходяться у АДРЕСА_1 та
інше майно. Спадкоємицею першої черги
за законом після смерті ОСОБА_4 є його
дружина ОСОБА_1 Фактично вступивши в
управління та володіння спадковим
майном, позивач звернулася до
державного нотаріуса Менської
районної державної нотаріальної
контори Петрикей К.І. із заявою про
прийняття спадщини. При зверненні до
нотаріальної контори за оформленням
спадщини, нотаріусом було роз'яснено,
що отримати свідоцтво про право на
спадщину вона не може із - за
відсутності правовстановлюючих
документів, у зв'язку з чим було
запропоновано визнати право власності
на нерухоме спадкове майно в судовому
порядку. Прокурор просить визнати за
позивачем право власності на житловий
будинок з надвірними будівлями, що
розташовані в АДРЕСА_1.

11 грудня 2013 року протокольною
ухвалою Менського районного суду
Чернігівської області в якості
співвідповідача залучено ОСОБА_3

Прокурор та позивач у судовому
засіданні позовні вимоги підтримали
посилаючись на обставини викладені у
позовній заяві.

Представник відповідача
Жовтневої сільської ради Менського
району Чернігівської області у судове
засідання не з'явився, надіслав до суду
заяву про розгляд справи без його
участі.

Відповідач ОСОБА_3 у судове
засідання не з'явився, надав до суду
заяву про розгляд справи без його
участі, позовні вимоги визнає.

Заслухавши прокурора та позивача,
дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у
першу чергу право на спадкування за
законом мають діти спадкодавця, той з
подружжя, який його пережив та батьки.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України,
спадкоємець, який прийняв спадщину, у
складі якої є нерухоме майно,
зобов'язаний звернутися до нотаріуса
за видачею йому свідоцтва про право на
спадщину на нерухомість.

Згідно Закону УРСР "Про сільську Раду
народних депутатів трудящих УРСР" (від
02.06.1968р.) кожна сільська рада вела
погосподарські книги. В заглавній
частині особистого рахунку
записувались прізвище, ім'я по батькові
глави сім'ї на ім'я якого відкрито
особовий рахунок, він і був власником
будинку, іншим чином реєстрація
власності в сільській місцевості
передбачена не була за виключенням
договорів дарування, міни,
купівлі-продажу, пожиттєвого
утримування, спадкування. З введенням в
дію Закону України "Про власність" 1991
року та ЦК України 2003р. будь-якого
іншого порядку реєстрації збудованих
до 15.04.1991 в сільській місцевості
домоволодінь або їх перереєстрації не
передбачається, самовільно
збудованими вони також не являються
так як будувалися і реєструвались
згідно діючого на той час
законодавства.

З довідок виконавчого комітету
Жовтневої сільської ради Менського
району Чернігівської області №396/03-09, №
397/03-09 від 05 листопада 2013 року, №23/03-10 від
06 грудня 2013 року вбачається, що згідно
витягу з погосподарської книги №2,
особовий рахунок НОМЕР_1, господарство,
яке знаходиться в АДРЕСА_1 мало статус
колгоспного двору, за вказаною адресою
були зареєстровані і проживали станом
на 15 квітня 1991 року: ОСОБА_4 - голова
господарства, проживав до ІНФОРМАЦІЯ_1,
виписаний у зв'язку зі смертю; ОСОБА_1 -
дружина голови господарства, проживає
по теперішній час; ОСОБА_3 - син голови
господарства, вибув 28 листопада 1992
року. Земельна ділянка площею 0,25 га, за
даною адресою передавалась у приватну
власність згідно рішення виконавчого
комітету Жовтневої сільської ради
Менського району Чернігівської
області від 27 листопада 1996 року №37,
державний акт не видавався (а.с. 10-11, 25).

Суд враховує, що відповідно до
роз'яснень, викладених в п.6 Постанови
Пленуму Верховного Суду України №20 від
22 грудня 1995 року зі змінами «Про судову
практику у справах за позовами про
захист права приватної власності»,
положення статей 17, 18 Закону України
«Про власність» щодо спільної сумісної
власності поширюються на
правовідносини, які виникли після
введення в дію цього Закону (з 15 квітня
1991 року).

До правовідносин, що виникли раніше,
застосовується чинне на той час
законодавство. Зокрема, спори щодо
майна колгоспного двору, яке було
придбане до 15 квітня 1991 року, мають
вирішуватися за нормами, що регулювали
власність цього двору, а саме: а) право
власності на майно, яке належало
колгоспному двору і збереглося після
припинення його існування, мають ті
члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року
не втратили права на частку в його
майні; г) згідно зі ст.4 Постанови
Верховної Ради України « Про введення в
дію Закону «Про власність» загальні
правила спадкування щодо частки члена
колгоспного двору в майні двору
застосовуються з 1 липня 1990 року.

Відповідно до ст. 120 ЦК УРСР (в
редакції 1963 року) майно колгоспного
двору належить його членам на праві
сумісної власності.

Частиною 2 ст. 123 даного кодексу
визначено, що розмір часток члена
колгоспного двору встановлюється
виходячи із рівності часток всіх
членів двору, включаючи неповнолітніх
і непрацездатних.

З наведеного вбачається, що
станом на 15 квітня 1991 року право на
частку бувшого колгоспного двору мали:
ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_3

ОСОБА_3 28 листопада 1992 року вибув з
колгоспного двору та не скористався
правом про виділення частки бувшого
колгоспного двору, а тому втратив право
на дану частку.

Таким чином, з урахуванням
вищевикладеного, спірна садиба
належала на праві спільної сумісної
власності ОСОБА_4 та ОСОБА_1 у рівних
частках, а саме по 1/2 частці кожному.

З повідомлення Менської
виробничої дільниці комунального
підприємства «Чернігівське міжміське
бюро технічної інвентаризації» №172 від
16 жовтня 2013 року вбачається, що станом
на 31 грудня 2012 року на житловий будинок
з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 право
власності не зареєстровано, житловий
будинок має 100 % готовності (а.с. 9).

Із звіту про незалежну оцінку
житлового будинку з надвірними
будівлями, здійсненого СПД ОСОБА_7
вбачається, що ринкова вартість
житлового будинку з надвірними
спорудами за адресою АДРЕСА_1,
становить 23850,00 грн. (а.с. 12-13).

Дослідженням технічного паспорту
на будинок АДРЕСА_1 встановлено, що
станом на 16 жовтня 2013 року зазначений
будинок має такі характеристики:
будинок А-1, веранда а -1, літня кухня Б-1,
сарай В-1, гараж Г-1, сарай Д-1, сарай д-1,
сарай Е-1, погріб Ж-1, колодязь №1, ворота
з хвірткою №2 (а.с. 15-18).

ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Жовтневе
Менського району Чернігівської
області помер ОСОБА_4, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
(а.с. 3).

Спадкоємицею першої черги
після смерті ОСОБА_4 є його дружина
ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвами
про одруження (а.с. 7).

Позивач ОСОБА_1 звернулася
до Менської районної державної
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини (а.с. 27), відповідно
до постанови про відмову у вчиненні
нотаріальних дій №1651/02-31 від 24 жовтня
2013 року, винесеної державним
нотаріусом Менської районної
державної нотаріальної

контори (а.с. 8) у видачі свідоцтва про
право на спадщину за законом на
житловий будинок з надвірними
будівлями відмовлено у зв'язку з
неподанням документів, необхідних для
вчинення нотаріальних дій.

За таких обставин, суд, вважає
можливим визнати право власності за
позивачем ОСОБА_1 на 1/2 частку спірного
житлового будинку, як спадкове майно за
законом, після смерті чоловіка ОСОБА_4,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1; визнати право
власності за ОСОБА_1 на 1/2 частку
спірного житлового будинку, як частку
в колгоспному дворі.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 1261, 1297 ЦК України, ст.
ст. 213- 215, 294 ЦПК України, суд -

В И Р І
Ш И В :

Позов прокурора Менського району
Чернігівської області в інтересах
ОСОБА_1 до Жовтневої сільської ради
Менського району Чернігівської
області, ОСОБА_3 про визнання права
власності на житловий будинок та
надвірні будівлі - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на житловий будинок з надвірними
будівлями, що розташований в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Чернігівської
області через Менський районний суд
шляхом подання апеляційної скарги
протягом 10 днів з моменту його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутніми у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з моменту отримання
його копії.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
О. Я. Парфененко