Справа № 352/180/14-ц
Провадження № 2/352/397/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 березня 2014 року
м.
Івано-Франківськ

Тисменицький районний суд
Івано-Франківської області

у складі: головуючої - судді
Хоминець М.М.

з участю секретаря
Гундич Г.В.

представника позивача - адвоката
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
Угринівської сільської ради
Тисменицького району
Івано-Франківської області про
визнання права забудовника на об'єкт
незавершеного будівництва у порядку
спадкування за заповітом, -

в с т а н о в и в :

Позивачка 31.01.2014 р. звернулася в суд з
позовом до відповідачів про визнання
права забудовника на об'єкт
незавершеного будівництва у порядку
спадкування за заповітом. Після
уточнення позовних вимог 19.03.2014 р.
просила визнати за нею права
забудовника на об'єкт незавершеного
будівництва житлового будинку
готовністю 59% вартістю 116954 грн., а також
господарські будівлі, а саме: вбиральню
Б, огорожу N1, криницю N2 вартістю 14482 грн.,
розташовані по АДРЕСА_1, у порядку
спадкування за заповітом після
померлого батька.

Заявлений позов обґрунтовувала тим, що
її батько ОСОБА_4 був власником
земельної ділянки площею 0,0457 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку на території
Угринівської сільської ради
Тисменицького районного суду
Івано-Франківської області, що
підтверджувалось відповідним
державним актом від 10.08.2000 р. За життя
батько розпочав будівництво житлового
будинку та господарських споруд на
вказаній земельній ділянці по АДРЕСА_1
на підставі рішення Угринівської
сільської ради від 28.09.2000 р. про надання
дозволу на будівництво
індивідуального житлового будинку на
власному городі та виготовленого на
його підставі будівельного паспорту.
30.03.2007 р. батько за життя склав заповіт,
згідно якого належне йому
домоволодіння та земельну ділянку по
АДРЕСА_1 заповів позивачці. Після
смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 р. батька
відкрилась спадщина на належне йому
майно, у тому числі на об'єкт
незавершеного будівництва по АДРЕСА_1
готовністю 59% з господарськими
будівлями та на присадибну земельну
ділянку площею 0,0457 га за цією адресою.
Позивачка прийняла спадщину,
звернувшись з відповідною заявою від
04.09.2012 р. у Першу Івано-Франківську
державну нотконтору за місцем
відкриття спадщини. Спадкоємець за
законом - брат позивачки, який є
відповідачем по справі, вказану
спадщину не прийняв і на неї не
претендує. Позивачка отримала
свідоцтво про право на спадщину за
заповітом на земельну ділянку, однак,
не може оформити спадщину в
нотаріальному порядку на об'єкт
незавершеного будівництва у зв'язку з
відсутністю правоустановлюючих
документів, що підтверджують
належність нерухомого майна
спадкодавцеві. Оскільки батько
здійснював будівництво житлового
будинку згідно із законом, позивачка на
підставі заповіту успадкувала належні
спадкодавцеві права забудовника.

Представник позивача у судовому
засіданні уточнений позов підтримав і
просив його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 у судове
засідання не з'явився, у поданій суду
заяві просив справу розглянути в його
відсутності, позов визнав, проти його
задоволення не заперечував.

Представник відповідача - Угринівської
сільської ради у судове засідання не
з'явився, у поданій суду заяві
відповідач позов визнав, просив справу
розглянути у відсутності свого
представника.

Вислухавши пояснення представника
позивача, дослідивши матеріали справи,
суд дійшов висновку, що позов підлягає
до задоволення з наступних підстав.

Встановлено, що батько позивачки
ОСОБА_4 був власником земельної ділянки
площею 0,0457 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку на
території Угринівської сільської ради
Тисменицького районного суду
Івано-Франківської області, що
підтверджувалось відповідним
державним актом від 10.08.2000 р. На
вказаній земельній ділянці ОСОБА_4 на
підставі рішення Угринівської
сільської ради від 28.09.2000 р. про надання
дозволу на будівництво
індивідуального житлового будинку на
власному городі та виготовленого на
підставі цього рішення будівельного
паспорту, після відведення в натурі
земельної ділянки під забудову
розпочав будівництво житлового
будинку та господарських споруд по
АДРЕСА_1. Готовність незавершеного
будівництва об'єкту нерухомого майна
складає 59% вартістю 116954 грн.; крім того,
на земельній ділянці знаходяться
господарські будівлі, а саме: вбиральня
Б, огорожа N1, криниця N2 вартістю 14482 грн.
30.03.2007 р. ОСОБА_4 склав заповіт, згідно
якого належне йому домоволодіння та
земельну ділянку по АДРЕСА_1 заповів
позивачці.

Вказані обставини підтверджуються
копією державного акту (а.с.13),
ксерокопією рішення сільської ради від
28.09.2000 р. (а.с.19), копією будівельного
паспорту на забудову земельної ділянки
на ім'я забудовника ОСОБА_4 (а.с.20-25),
довідкою Івано-Франківського ОБТІ
(а.с.15), ксерокопією заповіту (а.с.8),
довідкою виконкому Угринівської
сільської ради (а.с.17).

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 р. ОСОБА_4
відкрилась спадщина на належне йому
майно, у тому числі на об'єкт
незавершеного будівництва по АДРЕСА_1
готовністю 59% з господарськими
будівлями та присадибну земельну
ділянку площею 0,0457 га за цією адресою.
Позивачка прийняла спадщину як
спадкоємець за заповітом відповідно до
вимог ст.1269 ЦК України, отримавши
свідоцтво про право на спадщину за
заповітом від 26.09.2013 р. на присадибну
земельну ділянку (а.с.10). Однак, не може
оформити спадщину в нотаріальному
порядку на об'єкт незавершеного
будівництва у зв'язку з відсутністю
правоустановлюючих документів, що
підтверджують належність нерухомого
майна спадкодавцеві. Спадкоємець за
законом - брат позивачки, який є
відповідачем по справі, вказану
спадщину не прийняв і на неї не
претендує.

Відповідно до вимог п.8 Постанови
Пленуму Верховного Суду України від
30.05.2008 р. № 7 «Про судову практику у
справах про спадкування» якщо
будівництво здійснювалося згідно із
законом, то у разі смерті забудовника
до завершення будівництва його права і
обов'язки як забудовника входять до
складу спадщини.

З огляду на викладене за позивачкою
слід визнати права забудовника на
об'єкт незавершеного будівництва
житлового будинку з господарськими
будівлями у порядку спадкування за
заповітом після померлого батька.

На підставі наведеного, відповідно до
ст.ст. 1223, 1268, 1269 ЦК України, керуючись
ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 права забудовника на
об'єкт незавершеного будівництва
житлового будинку готовністю 59%
вартістю 116954 грн., а також господарські
будівлі, а саме: вбиральню Б, огорожу N1,
криницю N2 вартістю 14482 грн., розташовані
по АДРЕСА_1, у порядку спадкування за
заповітом, посвідченим державним
нотаріусом Першої Івано-Франківської
нотаріальної контори Андрусяк К.Ф. 30
березня 2007 р., після померлого ОСОБА_4.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду до
Апеляційного суду Івано-Франківської
області подається протягом десяти днів
з дня його проголошення через
Тисменицький районний суд. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Головуюча

М.М.Хоминець