Крижопільський районний суд
Справа № 134/115/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

17 березня 2014 року
Крижопільський районний суд

Вінницької області у складі
головуючого судді Глушкової
В.Ф.

з участю секретаря
Вінніченко О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт Крижопіль цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Тернівської сільської ради про
визнання прав та обов'язків
забудовника в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

У січні 2014 року позивач звернулася до
суду з вказаним позовом, який
мотивувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її
чоловік ОСОБА_2. Після його смерті
відкрилася спадщина, а саме: чоловік за
життя на виділеній йому земельній
ділянці площею 1500 кв.м разом з нею
збудував житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
однак не встиг ввести його в
експлуатацію та оформити свідоцтво про
право власності на житловий будинок. У
встановлений законом строк вона
звернулася до нотаріуса із заявою про
прийняття спадщини, а саме: житлового
будинку, однак у оформленні спадщини на
вищезазначений будинок з
господарськими будівлями та спорудами
їй було відмовлено, оскільки відсутній
правовстановлюючий документ на цей
будинок. Посилаючись на вказані
обставини, а також те, що згідно зі ст.
1218 ЦК України до складу спадщини
входять усі права та обов'язки, що
належали спадкодавцеві на момент
відкриття спадщини і не припинилися
внаслідок його смерті, просить визнати
за нею після смерті ОСОБА_2 права та
обов'язки забудовника в порядку
спадкування на житловий будинок із
господарськими будівлями по АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник
позивача позов підтримав з підстав
зазначених в позовній заяві.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, надіслав заяву в
якій зазначив, що позов визнає.

Суд, вислухавши пояснення представника
позивача, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов обґрунтований та
підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що згідно з рішенням
№ 2 від 25 лютого 1992 року Тернівської
сільської ради ОСОБА_2 надано дозвіл на
будівництво індивідуального житлового
будинку, господарських будівель по
АДРЕСА_1».

Як вбачається з технічного паспорту на
земельній ділянці по АДРЕСА_1
побудовано житловий будинок,
прибудову, літню кухню з гаражем,
погріб, прибудову до сараю, сарай та
огорожу.

Відповідно до свідоцтва про смерть
НОМЕР_1 ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 помер. На
день його смерті житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами
по АДРЕСА_1 не введений в експлуатацію і
право власності на нього не
реєструвалося, що підтверджується
відміткою комунального підприємства
«Тульчинське міжрайонне бюро
технічної інвентаризації» в
технічному паспорті на житловий
будинок.

Згідно постанови від 10.10.2013 року
державним нотаріусом позивачу
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину на житловий будинок
АДРЕСА_1 у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів щодо
належності будинку спадкодавцеві.

Відповідно до вимог ст. 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків від фізичної особи, яка
померла, до інших осіб.

До складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті (ст.
1218 ЦК України).

Згідно з ч. 2 ст. 331 ЦК України право
власності на новостворене майно
(житлові будинки, будівлі, споруди,
тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна).

Відповідно до ч. 8 ст. 39 Закону України
«Про регулювання містобудівної
діяльності» експлуатація закінчених
будівництвом об'єктів, не прийнятих в
експлуатацію, забороняється.

Таким чином, оскільки ОСОБА_2 за життя
побудував на належній йому на праві
власності земельній ділянці житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами, однак на день смерті не ввів
його в експлуатацію і право власності
на нього не зареєстрував, то суд вважає,
що його права та обов'язки як
забудовника входять до складу
спадщини. Позивач є спадкоємцем першої
черги по закону і вона успадкувала
право забудовника на житловий будинок
з господарськими будівлями та
спорудами АДРЕСА_1 в селі Тернівка
після смерті спадкодавця.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 328,
1216, 1261 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 214-215 ЦПК
України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку
спадкування право забудовника на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана апеляційна
скарга протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Суддя