Справа № 445/2209/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 лютого 2014 року Золочівський
районний суд Львівської області

в складі судді Постигача
Б. А.

при секретарі Мацайло О.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Золочеві цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
стягнення коштів за комунальні
послуги, -

В С Т А Н О В И В :

позивач ОСОБА_1 та
відповідачка ОСОБА_2 є співвласниками
по 1/2 квартири АДРЕСА_1 .

Шлюб між сторонами був розірваний
у 2008 році і цього часу відповідачка в
цій квартирі не проживає.

Оскільки вона є співвласником
квартири, тому повинна сплачувати свою
частку за утримання квартири, проте,
добровільно відмовляється, тому
позивач звернувся з позовом про
стягнення з відповідачки половини суми
сплачених ним комунальних платежів за
квартиру, що становить 1594,06грн..

За вказаний період
співвласниками згаданої квартири
спожито послуг на суму 3188,13грн.,
зокрема: за споживання електроенергії -
233,57 грн., за утримання будинку - 1456,13
грн., за водокористування - 101,84 грн., за
споживання газу - 755,59 грн., за
користування кабельним телебаченням -
641,00 грн.

Відповідачка позов
заперечила подавши письмове
заперечення. Пояснила, що вона не
згідна сплачувати за комунальні
послуги з таких підстав.

Вона не проживає у цьому будинку з 2008
року, та не заходила до квартири,
оскільки позивач поміняв замки на
вхідних дверях. Вона не є членом ОСББ
"Калина", яка здійснює обслуговування
житлового будинку.

Кабельне телебачення не належить до
комунальних послуг. У зв'язку з чим
вважає вимоги позивача безпідставними
та таким, що не підлягають до
задоволення.

Оцінивши подані докази,
суд прийшов до переконання , що позов
підлягає частковому задоволенню з
таких підстав.

Згідно ст. 360 ЦК України
співвласник , відповідно до своєї
частки у праві спільної

часткової власності , зобов'язаний
брати участь у витратах на
управління, утримання та збереження
спільного майна, у сплаті
податків, зборів (обов'язкових
платежів), а також нести
відповідальність перед третіми
особами за зобов'язаннями,
пов'язаними із спільним майном.

Відповідно до ч.3 п.5 ст.
20 Закону України " Про житлово -
комунальні послуги " споживач
зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у
строки, встановлені договором або
законом.

Факт що, відповідачка є власником
1/2 частини квартири в АДРЕСА_1, є
доведеним, оскільки в поданому
поясненні вона цього не заперечила.

Як видно з витягу про реєстрацію прав
власності , то позивач є власником 1/2,
тобто іншої частини квартири АДРЕСА_1.

Тому, позивач та відповідачка повинні
сплачувати за житлово комунальні
послуги, щодо утримання та управління
спільним майном, а саме за квартиру по
АДРЕСА_1.

Довідкою Золочівського МВ ЖКП № 71
від 21.10.2013 року стверджується, що за
період з січня 2010 року по квітень 2011
року нараховано плату за квартиру
АДРЕСА_1 в загальній сумі (372,26грн. за
дванадцять місяців 2010 року + 61,74грн.) 434
грн.

Відподно до довідки ОСББ "Калина"
ОСОБА_1 було нараховано внесків за
утримання будинку АДРЕСА_1 за період з
березня 2011 року по серпень 2013 року в
загальній сумі 1225,77 грн.

Відповідно до довідки міського КП
"Золочівводоканал" за період з 01.01.2010 по
01.09.2013 року за водопостачання та
водовідведення у квартирі ОСОБА_1
сплачено 101,84 грн..

Довідкою Золочівського УЄГГ
стверджується, що ОСОБА_1 сплатив за
газопостачання квартири АДРЕСА_1 за
період з 2010 року по 2013 рік включно в
загальному розмірі 755,59 грн.

Як повідомив позивач так і
підтвердила відповідачка, що вона не
проживає з квартирі по АДРЕСА_1 понад 5
років, тому вимоги позивача про
стягнення половини коштів за
газопостачання, електроенергію,
водопостачання та водовідведення, та
кабельне телебачення слід відмовити,
оскільки ОСОБА_2 такими не
користувалася.

Проте, вона має повернути
позивачу половину коштів, щодо
утримання квартири за три роки як
просить ОСОБА_1.

Залучена судом до участі в справі як
третя особа ОСОБА_4 , дочка сторін,
пояснила , що вона також зареєстрована
у квартирі , але там не живе з того часу
як батько розійшовся з матір`ю. Їй
відомо , що батько користується
квартирою , приводить туди своїх друзів
, отже користується і комунальними
послугами. .

Розрахунок квартплати за
утримання квартири сторін відповідно
до довідок Золочівського МВ ЖКП буде
становити 185,22 грн. ( за період з вересня
2010 по лютий 2011року 30,87 грн. х 6
місяців. =185,22 грн.).

Також сума 1225,77 грн. - нарахована
ОСББ "Калина" за період з березня 2011
року по серпень 2013 року.

Отже, ОСОБА_2 зобов'язана
повернути 1/2 від суми (185,22 грн.+1225,77грн.),
що становить 705,49 грн., оскільки
зберегла ці кошти без достатньої
правової підстави.

Керуючись ст.ст. 209, 212, 215
ЦПК України , ст. 360 , 1212 ч.1 ЦК України,
ст. 20 Закону України " Про
житлово-комунальні послуги " суд,

В И Р І
Ш И В :

позов задовольнити
частково. Стягнути з ОСОБА_2 705,49 грн. в
користь ОСОБА_1 за сплачені ним і
послуги за утримання будинку 229,40 грн.
судових витрат.

В задоволенні решти
позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Львівської області
на протязі 10 днів з дня його
проголошення

Суддя Б. А. Постигач