Справа № 598/847/13-ц
провадження № 2/598/3/2014
РІШЕННЯ

іменем України

"24" березня 2014 р. Збаразький
районний суд Тернопільської області

у складі: головуючої судді
Щербатої Г.Р.

при секретарі
Довбуш М.Ю.

за участю позивача ОСОБА_1,
представників позивача ОСОБА_2, ОСОБА_3,
представників відповідачів ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, третіх осіб, які не
заявляють самостійних вимог на стороні
позивача ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9,
представника третьої особи, яка не
заявляє самостійних вимог на стороні
позивача ОСОБА_10,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Збаражі
справу за позовом ОСОБА_1, третіх осіб,
які не заявляють самостійних вимог на
стороні позивача ОСОБА_7, ОСОБА_11,
ОСОБА_8, ОСОБА_9 до ОСОБА_12,
Романовоселівської сільської ради
Збаразького району та Держземагенства
в Збаразькому районі про усунення
перешкод в користуванні земельною
ділянкою, шляхом скасування Державного
Акту на право власності на земельну
ділянку серії ЯА №190790 та демонтажу
огорожі,

встановив :

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з
позовом до відповідачів ОСОБА_12,
Романовоселівської сільської ради
Збаразького району та Держземагенства
в Збаразькому районі про усунення
перешкод в користуванні земельною
ділянкою, шляхом скасування Державного
Акту на право власності на земельну
ділянку серії ЯА №190790 виданого на ім'я
ОСОБА_12 та демонтажу огорожі, що
встановлена останнім на польовій
дорозі та унеможливлює проїзд до
земельних ділянок позивача та
землекористувачів ОСОБА_7, ОСОБА_11,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, які є третіми особами,
які не заявляють самостійних вимог на
стороні позивача.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та
її представники ОСОБА_2 і ОСОБА_3
позовні вимоги підтримали і просять
суд визнати незаконним та скасувати
державну реєстрацію Державного Акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯА №190790, виданого 04.01.2005 року на
ім`я ОСОБА_12 на підставі рішення сесії
Романовоселівської сільської ради
Збаразького району № 83 від 28.03.2004 року
про передачу ОСОБА_12 у приватну
власність земельну ділянку площею 0,0226
га в с. Романове Село Збаразького
району, для ведення особистого
підсобного господарства, яке сесією
сільської не приймалося. Крім цього
позивач та її представники просять суд
зобов'язати відповідача ОСОБА_12
демонтувати огорожу споруджену ним на
польовій дорозі, частина якої передана
йому у власність на не чинити їй
перешкоди у проїзді до її земельної
ділянки.

Треті особи, які не заявляють
самостійних вимог на стороні позивача,
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, представник
третьої особи, ОСОБА_10 позовні вимоги
підтримали, ствердивши при цьому, що
видача відповідачу ОСОБА_12 незаконного
Державний Акт на право власності на
земельну ділянку розміром 0,0226 га
призвело до того, що він становив
огорожу на частині польової дороги, яка
перегородила проїзд до їх земельних
ділянок.

Представник відповідача ОСОБА_12,
ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні не
визнав і пояснив, що Державний Акт на
право приватної власності на земельну
ділянку площею 0,0226 га в с. Романове Село
Збаразького району, для ведення
особистого підсобного господарства,
виданий ОСОБА_12 на підставі рішення
сесії Романовоселівської сільської
ради, а тому є законним. Огорожа
встановлена на приватизованій
земельній ділянці відповідача, тому
позовні вимоги вважає безпідставними.

Представники відповідачів
Романовоселівської сільської ради
Збаразького району ОСОБА_5 та
Держземагенства в Збаразькому районі
ОСОБА_6 позовні вимоги визнали і
пояснили, що рішення сесії
Романовоселівської сільської ради
Збаразького району № 83 від 28.03.2004 року
про передачу ОСОБА_12 у приватну
власність земельної ділянки площею 0,0226
га в с. Романове Село Збаразького
району, для ведення особистого
підсобного господарства, сесією
сільської не приймалося і згідно
протоколів чинними є рішення сесії
Романовоселівської сільської ради
Збаразького району № 83 від 28.03.2004 року
та №105 від 23.04.2001 року про передачу
ОСОБА_12 у приватну власність земельної
ділянки площею 0,24 га в с. Романове Село
Збаразького району, для будівництва і
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд. Така незаконна
приватизація земельної ділянки
розміром 0,0226 га призвела у передачу у
власність ОСОБА_12 частини польової
дороги, яку від огородив, що
унеможливило проїзд інших
землекористувачів урочища «за фермою»
до їх земельних ділянок.

Дослідивши та оцінивши докази по
справі, суд вважає, що позовні вимоги
підлягають до задоволення.

Відповідно до ст.123 ЗК України надання
земельних ділянок державної або
комунальної власності у користування
здійснюється на підставі рішень
органів виконавчої влади або органів
місцевого самоврядування.

Як слідує із змісту ч.1 ст. 21 ЦК України,
суд визнає незаконним та скасовує
правовий акт індивідуальної дії,
виданий органом державної влади,
органом влади Автономної Республіки
Крим або органом місцевого
самоврядування, якщо він суперечить
актам цивільного законодавства і
порушує цивільні права або інтереси.

Згідно 152 ЗК України власник земельної
ділянки або землекористувач може
вимагати усунення будь-яких порушень
його прав на землю, навіть якщо ці
порушення не пов'язані з позбавленням
права володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Захист прав громадян та юридичних осіб
на земельні ділянки здійснюється
шляхом:

а) визнання прав;

б) відновлення стану земельної ділянки,
який існував до порушення прав, і
запобігання вчиненню дій, що порушують
права або створюють небезпеку
порушення прав;

в) визнання угоди недійсною;

г) визнання недійсними рішень органів
виконавчої влади або органів місцевого
самоврядування;

ґ) відшкодування заподіяних збитків;

д) застосування інших, передбачених
законом, способів.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1,
треті особи, які не заявляють
самостійних вимог на стороні позивача
ОСОБА_7, ОСОБА_11, ОСОБА_8, ОСОБА_9 та
ОСОБА_12 є суміжними
землекористувачами, земельні ділянки
яких розташовані та території
Романовоселівської сільської ради
Збаразького району Тернопільської
області.

На підставі рішенням
Романовоселівської сільської ради
Збаразького району від 28 березня 2004
року № 83 ОСОБА_12 передана у приватну
власність земельна ділянка площею 0,0226
га, яка розташована в с. Романове Село
Збаразького району та призначена для
ведення особистого підсобного
господарства, про що виданий Державний
Акт на право власності на земельну
ділянку серії ЯА №190790 від 04 січня 2005
року.

Як вбачається із довідки, виданою
Романовоселівською сільською радою
Збаразького району 18 лютого 2014 року №65
під час проведення сесії 28 березня 2004
року, рішення про виділення ОСОБА_12
земельної ділянки площею 0,0226 га,
депутатами не розглядалось і не
голосувалось, у протоколі сесії №10
(рішення №83) про прийняття такого
рішення не зазначено.

Свідки ОСОБА_15 - начальник Збаразького
відділення ТРФ центру ДЗК та ОСОБА_16 -
землевпорядник Романовоселівської
сільської ради Збаразького району в
судовому засіданні дали показання, що
земельна ділянка розміром 0,0226 га, яка
приватизована ОСОБА_12 є частиною
польової дороги, що є єдиною дорогою,
яка веде до земельних ділянок
землекористувачів урочища «за фермою»,
що створює перешкоди у користуванні
позивачем та третіми особами наданими
їм земельними ділянками. Окрім того,
свідок ОСОБА_15 ствердила також і той
факт, що порушення, що мали місце при
передачі у власність ОСОБА_12 земельних
ділянок площею 0,0226 га для ведення
особистого підсобного господарства та
0,25 га для будівництва і обслуговування
житлового будинку та господарських
споруд, які розташовані в с. Романове
Село Збаразького району призвели не
тільки до передачі у власність частини
польової дороги, а і до того, що частина
земельної ділянки приватизованої
ОСОБА_12, площею 0.0352 га є охоронною зоною
автодороги державного значення
Тернопіль-Хмельницький.

Проаналізувавши докази представлені
сторонами, суд вважає за необхідне
визнати незаконною державну
реєстрацію Державного акта на право
приватної власності на землю серії ЯА
№ 190790, на право власності на земельну
ділянку площею 0.0226 га, що розташована
на території с. Романове Село
Збаразького району Тернопільської
області та призначена для ведення
особистого селянського господарства,
виданої ОСОБА_12 на підставі рішення про
передачу йому у власність земельної
ділянки площею 0.0226 га для ведення
особистого селянського господарства,
яке сесією Романовоселівської
сільської ради не приймалося та
зобов'язати ОСОБА_12 демонтувати
огорожу, вставлену ним на земельній
ділянці площею 0.0226 га, що розташована
на території с. Романове Село
Збаразького району, у місці де
проходить польова дорога до інших
земельних ділянок урочища «за фермою»
та не чинити перешкоди
землекористувачам ОСОБА_1 ОСОБА_7,
ОСОБА_11, ОСОБА_8, ОСОБА_9 у користуванні
їх земельними ділянками, розташованими
у вказаному урочищі.

Керуючись ст. 21 ЦК України, ст.ст. 123, 152
ЗК України, ст. ст. 10, 60 ЦПК України, суд,

вирішив :

Позов задовольнити.

Визнати незаконною державну
реєстрацію Державного акта на право
приватної власності на землю серії ЯА
№ 190790, на право власності на земельну
ділянку площею 0.0226 га, що розташована
на території с. Романове Село
Збаразького району Тернопільської
області та призначена для ведення
селянського господарства, виданої
ОСОБА_12.

Зобов'язати ОСОБА_12 демонтувати
огорожу, вставлену ним на земельній
ділянці площею 0.0226 га, що розташована
на території с. Романове Село
Збаразького району Тернопільської
області, у місці де проходить польова
дорога до інших земельних ділянок
урочища «за фермою» та не чинити
перешкоди землекористувачам позивачу
ОСОБА_1 та третім особам, які не
заявляють самостійних вимог на стороні
позивача ОСОБА_7, ОСОБА_11, ОСОБА_8, ОСОБА_9
у користуванні їх земельними
ділянками, розташованими в урочищі «за
фермою» с. Романове Село Збаразького
району Тернопільської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду
Тернопільської області через
Збаразький районний суд протягом
десяти днів після його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
Щербата Г.Р.