Провадження № 2/712/362/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 лютого 2014 року Соснівський
районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого
судді - ПИРОЖЕНКО С.А.

при секретарі -
ТІТОВА О.І.

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Черкаси
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, треті особи: Черкаська міська
рада, Комунальне підприємство
«Черкаське обласне об'єднане бюро
технічної інвентаризації» про поділ
домоволодіння, що є в спільній
частковій власності,

В С Т
А Н О В И В:

Позивач звернулась з позовом до
відповідача про поділ домоволодіння,
що є в спільній частковій власності,
посилаючись на те, що вона та
відповідач являються співвласниками
домоволодіння АДРЕСА_1. Будинок
поділено на дві частини, має окремі
входи. Дане будинковолодіння
розташоване на земельній ділянці
площею 1257 кв. м., складається з
житлового будинку літ. А-1 з прибудовами
: літ. літ. а, а1, а3, а5, а6, А1-1; сараїв:
літ.В, літ.Л; погребів: літ. Е, літ. Ж; літ.
З, убиралень літ. М, ліфт. К, огорожі
№№1-3, водоколонки № 4, яке знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач користується частиною
житлового будинку літ. А-1, а саме :
приміщеннями №№ 1-4 (житлова кімната), 1-5
(житлова кімната), 2-1 (коридор), 2-2
(санвузол), 2-3 (житлова кімната), 3-2
(житлова кімната), 3-3 (житлова кімната),
прибудовою літ.а, а саме: приміщенням №
І (коридор); прибудовою літ.а1, а саме:
приміщенням: № 3-1 (коридор); 3-4 (кухня); 3-5
(санвузол); прибудову літ.а4, а саме:
приміщенням № 1-1 (коридор); прибудовою
літ. а5, а саме: приміщенням № 1-3 (кухня);
прибудовою літ.а6, а саме: приміщенням №
1-2 (туалет); погрібом літ.Е, літ.3; сарай
літ.В; вбиральнею літ.К; водоколонкою №
4; огорожою №№1-3, частка 1.

Відповідачці на підставі договору
дарування частини житлового будинку
належить 12/25 частини житлового будинку
з відповідною частиною надвірних
споруд, що знаходиться за адресою
АДРЕСА_1.

Відповідач користується приміщенням
№№ 4-3 (житлова кімната); 4-4 (житлова
кімната); та прибудовою: літ. А1-1, а саме:
приміщеннями №№ 4-1 (коридор); 4-5
(житлова кімната); прибудовою літ.а2, а
саме: приміщеннями № 4-6 (кухня);
прибудовою літ. а3,а саме: приміщенням
№ 4-2 (веранда); погріб літ. Ж; вбиральню
літ. М. частка 1. Спільна часткова
власність на вказане домоволодіння не
дає можливості в повному обсязі
користуватися належними майном, в
зв'язку з чим позивач звернувся з даним
позовом до суду.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримав та
просив суд їх задоволити.

Відповідач в судовому засіданні
позовні вимоги визнала та не
заперечував проти їх задоволення.

Представник Черкаської міської ради та
представник КП ЧООБТІ до судового
засідання не з'явилися, причини неявки
суду не повідомили, про день та час
розгляду справи були повідомлені
належним чином.

Суд, заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, встановив
наступні факти та відповідні їм
правовідносини, які регулюються
нормами цивільного законодавства.

В судовому засіданні встановлено,
що сторони являються співвласниками
будинку АДРЕСА_1, яке розташоване на
земельній ділянці площею 1 257 кв.м.

Позивачу згідно договору
купівлі-продажу частини будинку від 03
липня 2013 року належить 3/20 частин
жилого будинку АДРЕСА_1. А також згідно
договору дарування частини будинку від
03 липня 2013 року, позивач прийняла в дар
37/200 частину даного житлового будинку.

Відповідачці на підставі договору
дарування частини житлового будинку
від 11 липня 2000 року належить 12/25 частина
житлового будинку з відповідною
частиною надвірних споруд , що
знаходиться в м. Черкаси по бул.
Шевченка.

Між сторонами склався порядок
користування будинком, господарськими
будівлями, спорудами. Позивач
користується частиною житлового
будинку літ.А-1, а саме: приміщеннями №№
1-4 (житлова кімната), 1-5 (житлова
кімната), 2-1 (коридор), 2-2 (санвузол), 2-3
(житлова кімната), 3-2 (житлова кімната),
3-3 (житлова кімната), прибудовою літ.а, а
саме: приміщенням № І (коридор);
прибудовою літ.а1, а саме: приміщеннями:
№№ 3-1 (коридор); 3-4 (кухня); 3-5 (санвузол);
прибудовою літ.а4, а саме: приміщенням №
1-1 (коридор); прибудовою літ. а5, а саме:
приміщенням № 1-3 (кухня); прибудовою
літ.а6, а саме: приміщенням № 1-2 (туалет);
погрібами літ.Е, літ.3; сараєм літ.В;
вбиральнею літ.К; водоколонкою № 4;
огорожею №№1-3, частка 1.

Відповідач користується частиною
житлового будинку літ.А-1, а саме:
приміщеннями №№ 4-3 (житлова кімната); 4-4
(житлова кімната); та прибудовою: літ.
А1-1, а саме: приміщеннями №№ 4-1
(коридор); 4-5 (житлова кімната);
прибудовою літ.а2, а саме: приміщенням №
4-6 (кухня); прибудовою літ. а3,а саме:
приміщенням № 4-2 (веранда); погрібом
літ. Ж; вбиральнею літ. М. частка 1.

За ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має
право на виділ у натурі частки із майна,
що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ст. 367 ЦК України майно, що
є у спільній частковій власності, може
бути поділене в натурі між
співвласниками за домовленістю між
ними.

У разі поділу спільного майна між
співвласниками право спільної
часткової власності на нього
припиняється.

Так як сторони досягли згоди щодо
фактичного розподілу нерухомого майна
та визначили між собою порядок
користування приміщенням житлового
будинку та надвірними спорудами, суд
вважає за можливе провести розподіл
майна в натурі та визнати за сторонами
право власності на нього. В зв'язку з
цим, суд приходить до висновку, що
позовні вимоги підлягають до
задоволення. Крім того, суд вважає за
необхідне припинити право спільної
часткової власності на житловий
будинок АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст.10,60,212-215,218 ЦПК України,
ст.ст. 364, 367 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Припинити право спільної
часткової власності на домоволодіння
АДРЕСА_1 та поділити в натурі на два
окремі житлові будинки із визначенням
часток 1та 1.

Виділити ОСОБА_1 в натурі та визнати за
нею право власності на частину
житлового будинку за адресою АДРЕСА_1
літ. «А-I» а саме: приміщення №№ 1-4
(житлова кімната), 1-5 (житлова кімната),
2-1 (коридор), 2-2 (санвузол), 2-3 (житлова
кімната), 3-2 (житлова кімната), 3-3
(житлова кімната), прибудову літ.а, а
саме: приміщення № І (коридор);
прибудову літ.а1, а саме: приміщення: №
3-1 (коридор); 3-4 (кухня); 3-5 (санвузол);
прибудову літ.а4, а саме: приміщення № 1-1
(коридор); прибудову літ. а5, а саме:
приміщення № 1-3 (кухня); прибудову
літ.а6, а саме: приміщення № 1-2 (туалет);
погріби літ.Е, літ.3; сарай літ.В;
вбиральню літ.К; водоколонку № 4;
огорожу №№1-3, частка 1.

Виділити ОСОБА_2 в натурі та визнати за
нею право власності на частину
житлового будинку за адресою АДРЕСА_1
літ.«А-I», а саме: приміщення №№ 4-3
(житлова кімната); 4-4 (житлова кімната);
та прибудову: літ. А1-1, а саме:
приміщення №№ 4-1 (коридор); 4-5 (житлова
кімната); прибудову літ.а2, а саме:
приміщення № 4-

6 (кухня); прибудову літ. а3,а саме:
приміщення № 4-2 (веранда); погріб літ. Ж;
вбиральню літ. М., сарай літ.Л частка 1.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Черкаського
апеляційного суду протягом 10 днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: