Справа № 161/465/14-ц
Провадження № 2/161/904/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р
А Ї Н И

20 березня 2014 року
Луцький міськрайонний суд Волинської
області

в складі: головуючої судді - Олексюка
А.В.

при секретарі - Шумиводі О.І.

за участю позивача - ОСОБА_1

представника відповідача - Сторожука
А.Ф.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Луцьку
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Луцької кооперативної
житлово-есплуатаційна контори №8
житлово-будівельних кооперативів про
усунення порушень прав споживача
житлово-комунальних послуг, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до
Луцької кооперативної
житлово-есплуатаційна контори №8
житлово-будівельних кооперативів про
усунення порушень прав споживача
житлово-комунальних послуг.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що на
підставі договору дарування від 12.12.1997
року являється власником квартири
АДРЕСА_1

Відповідач являється виконавцем
послуг з утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій.

Позивач вказує, що між ним як
споживачем житлово-комунальних послуг
та відповідачем як виконавцем послуг
не встановлені відповідні
правовідносини передбачені ч. 1 ст. 19 ЗУ
«Про житлово-комунальні послуги».
Луцька кооперативна
житлово-есплуатаційна контора №8
житлово-будівельних кооперативів
відмовляється укладати окремі
договори з населенням на послуги з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій.

Просить визнати відсутність
договірних відносин між ним як
споживачем та виконавцем послуг з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій суб'єктом
господарської діяльності Луцькою
кооперативною житлово-есплуатаційною
конторою №8 житлово-будівельних
кооперативів, що є порушенням з боку
останнього вимоги ст.ст. 19, 29 ЗУ «Про
житлово-комунальні послуги».

Крім того, позивач просить суд
зобов'язати відповідача укласти із
ОСОБА_1 Типовий договір про надання
послуг з утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій, затверджений
Постановою Кабінету Міністрів України
від 20.05.2009 року № 529 з бов'язковими
додатками та притягнути відповідача в
особі директора Світлюка Ю.Є. до
відповідальності у вигляді штрафу
згідно до постанови Постановою
Кабінету Міністрів України від 17.08.2002
року «Про затвердження Положення про
порядок накладення та стягнення
штрафів за порушення законодавства про
захист прав споживачів».

В ході судового розгляду позивач
збільшив позовні вимоги, просив суд
зобов'язати відповідача припинити
нараховувати квартирну плату за
особовим рахунком НОМЕР_1 споживача
ОСОБА_1 за утримання будинку за адресою:
АДРЕСА_1 перерахувати на його власний
рахунок НОМЕР_2 відкритий у ВАТ
«Ощадбанк», Луцьке ТВБВ 10002/014, МФО 303398,
код банку 09303328 за безпідставно
нараховану йому як споживачу , плату за
утримання будинку за адресою: АДРЕСА_1 з
липня по грудень 2013 року, січень 2014 року
грошові кошти в сумі 504,56 грн., оскільки
договірних відносин між сторонами не
встановлено. Крім того, позивач просив
суд направити матеріали даної справи
до Луцької міської ради з питанням про
перегляд та позбавлення Луцьку
кооперативну житлово-есплуатаційну
контору №8 житлово-будівельних
кооперативів бути виконавцем послуг з
утриманням будинків і споруд та
прибудинкових територій за адресою:
АДРЕСА_1 як такого, що не може
забезпечити виконання обов'язків,
визначених у ч. 2 ст. 21 ЗУ «Про
житлово-комунальні послуги» та до
Держфінінспекції у Волинській області
з питанням про неправомірне
нарахування плати за фактично
невиконані послуги Луцькою
кооперативною житлово-есплуатаційною
конторою №8 житлово-будівельних
кооперативів та притягнути до
фінансової відповідальності згідно ст.
165-2 КУпАП. Разом з тим, позивач просив
суд притягнути відповідача в особі
директора Світлюка Ю.Є. до
відповідальності у вигляді штрафу
згідно ст. 212-3 КУпАП.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
підтримав збільшенні позовні вимоги, в
решті вимог позовну заяву підтримав з
підстав в ній зазначених. Просив суд
позов задовольнити.

Представник відповідача Сторожук А.Ф. в
судовому засіданні позов не визнав за
безпідставністю вимог. Просив суд
відмовити в задоволенні позову.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть
участь у справі, свідків, дослідивши та
оцінивши представлені по справі докази
в їх сукупності, суд прийшов до
висновку, що позов не підлягає до
задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна
особа має право в порядку,
встановленому законом, звернутись до
суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів. У випадках,
встановлених законом, до суду можуть
звертатися органи та особи, яким надано
право захищати права, свободи та
інтереси інших осіб, або державні чи
суспільні інтереси.

Ч. 1 ст. 15 ЦПК України суди розглядають у
порядку цивільного судочинства справи
щодо: захисту порушених, невизнаних або
оспорюваних прав, свобод чи інтересів,
що виникають із цивільних, житлових,
земельних, сімейних, трудових відносин.

На підставі договору дарування від
12.12.1997 року ОСОБА_1 являється власником
квартири АДРЕСА_1 та користується
послугами Луцької кооперативної
житлово-есплуаційна контори №8
житлово-будівельних кооперативів з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій (а.с. 3).

Згідно вимог ст. 57 ЦПК України доказами
є будь-які фактичні дані, на підставі
яких суд встановлює наявність або
відсутність обставин, що обґрунтовують
вимоги і заперечення сторін та інших
обставин, які мають значення для
вирішення справи. Ці дані
встановлюються на підставі пояснень
сторін, третіх осіб, їхніх
представників, допитаних як свідків,
показань свідків, письмових доказів,
речових доказів, зокрема звуко- і
відеозаписів, висновків експертів.

Відповідно до рішення виконавчого
комітету Луцької міської ради від
24.09.2013 року №695-1 «Про виконавців
житлово-комунальних послуг у житловому
фонді комунальної масності
територіальної громади м. Луцька», ЛК
ЖЕК №8 ЖБК визначено виконавцем послуг
з утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій.

Згідно Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» та «Правил
утримання жилих будинків та
прибудинкових територій»,
затверджених Наказом
Держжитлкомунгоспу від 17.05.2005 року №76,
утримання будинків і прибудинкових
територій - господарська діяльність,
спрямована на задоволення потреби
фізичної чи юридичної особи щодо
забезпечення експлуатації та/або
ремонту жилих та нежилих приміщень,
будинків і споруд, комплексів будинків
і споруд, а також утримання прилеглої
до них (прибудинкової) території
відповідно до вимог нормативів, норм,
стандартів, порядків і правил згідно
законодавства.

Рішенням виконавчого комітету Луцької
міської ради «Про перелік послуг з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій, що надаються
житлово-експлуатаційними
підприємствами м. Луцька» від 09.02.2010
року №72-1 затверджено перелік
мінімально необхідних послуг з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій, що надаються
ЛК ЖЕК №8 ЖБК.

Відповідно до рішення виконавчого
комітету Луцької міської ради від
05.06.2013 року №319-1 затверджена структура
та вартість послуг з утримання
будинків і споруд та прибудинкових
територій.

Судом встановлено, що Луцька
кооперативна житлово-експлуатаційна
контора №8 житлово-будівельних
кооперативів надає послуги з утримання
будинків і споруд та прибудинкових
територій відповідно до укладених
договорів з відповідними
кооперативами, що і передбачено
правилами по організації експлуатації
будинків житлово-будівельних
кооперативів у містах та селищах.
Окремих договорів із населенням на
послуги з утримання будинків і споруд
та прибудинкових територій ЛК ЖЕК №8
ЖБК не укладає.

Згідно протоколу зборів мешканців
будинку АДРЕСА_1 від 28.01.2014 року головою
житлово-будівельного кооперативу
обрана ОСОБА_4.(кв. НОМЕР_3).

Договір на послугу з утримання
будинків і спору та прибудинкової
території укладений з головою
житлово-будівельного кооперативу
АДРЕСА_1 ОСОБА_4

Житлове приміщення, яке належить на
праві власності позивачу є невід'ємною
частиною вказаного житлового будинку.
Факт надання останньому відповідачем
послуг з утримання будинків і споруд та
прибудинкової території
підтверджується наявними в матеріалах
справи актами виконаних робіт,
підрядними договорами тощо.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» відносини
між учасниками договірних відносин у
сфері житлово-комунальних послуг
здійснюються виключно на договірних
засадах.

Згідно ч. 1 ст. 626 ЦК України договором є
домовленість двох або більше сторін,
спрямована на встановлення, зміну або
припинення цивільних прав та
обов'язків.

Ч. 1 ст. 627 ЦК України передбачено, що
відповідно до статті 6 цього Кодексу
сторони є вільними в укладенні
договору, виборі контрагента та
визначенні умов договору з урахуванням
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, звичаїв
ділового обороту, вимог розумності та
справедливості.

Згідно ч. 1ст. 628 ЦК України зміст
договору становлять умови (пункти),
визначені на розсуд сторін і погоджені
ними, та умови, які є обов'язковими
відповідно до актів цивільного
законодавства.

Ст. 630 ЦК України передбачено, що
договором може бути встановлено, що
його окремі умови визначаються
відповідно до типових умов договорів
певного виду, оприлюднених у
встановленому порядку. Якщо у договорі
не міститься посилання на типові умови,
такі типові умови можуть
застосовуватись як звичай ділового
обороту, якщо вони відповідають
вимогам статті 7 ЦК України.

Ч. 1, 2 ст. 16 ЦК Ураїни передбачено, що
кожна особа має право звернутися до
суду за захистом свого особистого
немайнового або майнового права та
інтересу. Способами захисту цивільних
прав та інтересів можуть бути: визнання
права; визнання правочину недійсним;
припинення дії, яка порушує право;
відновлення становища, яке існувало до
порушення; примусове виконання
обов'язку в натурі; зміна
правовідношення; припинення
правовідношення; відшкодування
збитків та інші способи відшкодування
майнової шкоди; відшкодування
моральної (немайнової) шкоди; визнання
незаконними рішення, дій чи
бездіяльності органу державної влади,
органу влади Автономної Республіки
Крим або органу місцевого
самоврядування, їхніх посадових і
службових осіб.

Вимога позивача про притягнення
відповідача в особі директора Світлюка
Ю.Є. до відповідальності у вигляді
штрафів не підлягає до задоволення,
оскільки чинним законодавством
передбачено інший порядок притягнення
до даного виду відповідальності.

Таким чином, на підставі наведеного,
суд прийшов до висновку, що в
задоволенні позову слід відмовити за
безпідставністю вимог.

Керуючись ст.ст. 10, 15, 30, 57, 60, 88, 210, 214, 215
ЦПК України, ст. 626, 628, 630 ЦК України,
Законом України «Про житлово -
комунальні послуги», с у д, -

в и р і ш и в :

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Луцької
кооперативної житлово-есплуатаційна
контори №8 житлово-будівельних
кооперативів про усунення порушень
прав споживача житлово-комунальних
послуг - відмовити.

Апеляційна скарга на дане рішення суду
може бути подана протягом десяти днів з
дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя Луцького міськрайонного суду
А.В.Олексюк