Справа № 585/554/14-ц
Номер провадження 2/585/297/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 березня 2014 року
м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської
області в складі:

головуючої: судді Сольоної Н. М.,

при секретарі: Дем'яненко С.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Ромни цивільну
справу за позовом Публічного
акціонерного товариства «УкрСиббанк»
до Відділу державної виконавчої служби
Роменського міськрайонного управління
юстиції, треті особи: ОСОБА_1,
Акціонерне товариство «ПроКредит
Банк», Публічне акціонерне товариство
«Дельта Банк», Кредитна спілка «Єзуч»
про зняття арешту із заставленого
майна,

В С Т А Н О В И В:

ПАТ «УкрСиббанк» звернувся до суду з
вказаним позовом і просить зняти арешт
із заставленого майна, накладений
18.09.2013 р. при відкритті виконавчого
прова дження № 38572503, а саме: земельну
ділянку площею 0,0620 га за адресою:
АДРЕСА_1 та житловий будинок з
надвірними будівлями, житловою площею
56,8 кв.м., загальною площею 83,20 кв.м., що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Свої вимоги мотивує тим, що 06.08.2007 р. між
Акціонерним комерційним інноваційним
банком «УкрСиббанк» (у зв'язку зі
зміною найменування юридичної особи -
Публічне акціонерне товариство
«УкрСиббанк») та фізичною особою -
резидентом України, яким є - ОСОБА_1 був
укладений кредитний договір № 0.
На виконання умов Договору Банк надав
Позичальнику кредит в національній
валюті на загальну суму 101800 грн. В
забезпечення виконання зобов'язань за
Договором, згідно пункту 2.1 розділу 2
Договору, 06.08.2007 р. між Банком та ОСОБА_1
укладено договір іпотеки № 4084. Згідно
п. 1.1 Договору іпотеки 1, в іпотеку
передано наступне нерухоме майно:
земельна ділянка площею 0,0620 га за
адресою: АДРЕСА_1. Також в забезпечення
виконання зобов'язань за Договором,
згідно пункту 2.1 розділу 2 До говору,
06.08.2007 р. між Банком та ОСОБА_1 укладено
договір іпотеки нерухомого майна № 60374.
Згідно п. 1.1 Договору іпотеки 2, в
іпотеку передано наступне нерухоме
майно: житловий будинок з надвірними
будівлями, житловою площею 56,8 кв.м.,
зага льною площею 83,20 кв.м., що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. 18.09.2013
р. державним виконавцем Відділу
державної виконавчої служби
Роменського міськрайонного управління
юстиції при примусовому виконанні
виконавчого листа № 2-1815/507/2012 виданого
08.05.2013 року Роменським міськрайонним
судом Сумської області про стягнення з
ОСОБА_1 на користь ПАТ «УкрСиббанк», при
відкритті виконавчого проваджен ня №
38572503 було накладено арешт на все майно
боржника ОСОБА_1, в тому числі земель
ну ділянку площею 0,0620 га за адресою:
АДРЕСА_1 та житловий будинок з
надвірними будівлями, житловою площею
56,8 кв.м., загальною площею 83,20 кв.м., що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
важають, що виконання рішення суду
через відділ ДВС не позбавляє
можливості сторони домовитись про
виконання рішення суду без відділу ДВС.
Між ОСОБА_1, як боржником та ПАТ
«УкрСиббанк» є домовленість про
добровільну реалізацію боржником
предмета іпотеки з одночасним
погашенням боргу в повному обсязі,
однак накладення арешту відділом ДВС
Роменського МРУЮ позбавляє можливості
сторони в доброві льному порядку
вирішити спір. Оскільки станом на 08.02.2014
р. ОСОБА_1 має невиконані зобов'язання
перед ПАТ «УкрСиббанк»» по кредитному
договору № 0 від 06.08.2007 р. в сумі
101800 грн. та сторони домовились вирішити
спір мирним шляхом, тому звернувся до
суду з даним позовом.

Представник позивача в судове
засідання надав заяву про уточнення
позовних вимог та просив зняти арешти
із вище вказаного заставленого майна,
накладених в межах зведеного
виконавчого провадження № 39952582.

Представник відповідача в судовому
засіданні позов визнала.

Третя особа: ОСОБА_1 в судовому
засіданні не заперечувала проти
задоволення позову.

Представники третіх осіб: АК
«ПроКредит Банк», ПАТ«Дельта Банк», КС
«Єзуч» в судове засідання не з'явилися.

Суд, вислухавши пояснення сторін,
третьої особи та дослідивши надані
докази, дійшов такого висновку.

Судом встановлено, що 06.08.2007 р. між
Акціонерним комерційним інноваційним
банком «УкрСиббанк» (на даний час ПАТ
«УкрСиббанк») та ОСОБА_1 був укладений
кредитний договір № 0.

На виконання умов Договору Банк надав
ОСОБА_1 кредит в національній валюті на
загальну суму 101800 грн. 00 коп.

В забезпечення виконання зобов'язань
за вказаним Договором, згідно пункту 2.1
розділу 2 Договору, 06.08.2007 р. між Банком
та ОСОБА_1 укладено договір іпотеки №
4084.

Згідно п. 1.1 вказаного Договору іпотеки,
в іпотеку передана земельна ділянка
площею 0,0620 га за адресою: АДРЕСА_1.

Також в забезпечення виконання
зобов'язань за Договором, згідно пункту
2.1 розділу 2 До говору, 06.08.2007 р. між
Банком та ОСОБА_1 укладено договір
іпотеки нерухомого майна № 60374.

Згідно п.1.1 вказаного Договору іпотеки,
в іпотеку передано житловий будинок з
надвірними будівлями, житловою площею
56,8 кв.м., зага льною площею 83,20 кв.м., що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

18.09.2013 р. державним виконавцем Відділу
державної виконавчої служби
Роменського міськрайонного управління
юстиції при примусовому виконанні
виконавчого листа № 2-1815/507/2012, виданого
08.05.2013 року Роменським міськрайонним
судом Сумської області про стягнення з
ОСОБА_1 на користь ПАТ «УкрСиббанк», при
відкритті виконавчого проваджен ня №
38572503 було накладено арешт на все майно
боржника ОСОБА_1, в тому числі на
заставлене майно боржника згідно
Договору іпотеки № 4084 від 06.08.2007 р. та
Договору іпотеки № 60374 від 06.08.2007 р.,
укладених між позивачем та ОСОБА_1 -
земель ну ділянку площею 0,0620 га за
адресою: АДРЕСА_1 та житловий будинок з
надвірними будівлями, житловою площею
56,8 кв.м., загальною площею 83,20 кв.м., що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Вказане виконавче провадження
приєднане до зведеного виконавчого
провадження № 39952582, яке веде
відповідач.

Згідно ст. 572 ЦК України, ст. 3 Закону
України «Про іпотеку», у разі пору
шення боржником основного зобов'язання
відповідно до іпотеки
іпотекодержатель має право за
довольнити забезпечені нею вимоги за
рахунок предмета іпотеки переважно
перед іншими особа ми, права чи вимоги
яких на передане в іпотеку нерухоме
майно не зареєстровані у встановленому
законом порядку або зареєстровані
після державної реєстрації іпотеки.

Відповідно до ст. 54 Закону України «Про
виконавче провадження», звернення
стягнення на заставлене майно в
порядку примусового виконання
допускається за виконавчими документа
ми для задоволення вимог
стягувача-заставодержателя.

Згідно ч.1 ст. 23 Закону України «Про
іпотеку», у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основ ним
зобов'язанням шляхом звернення
стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 14 Закону України «Про
забезпечення вимог кредиторів та
реєстрацію обтяжень», обтяжувач з
вищим пріоритетом має переважне право
на звернення стягнення на предмет
обтяження.

Згідно ч. 4 ст. 54 Закону України «Про
виконавче провадження»,
заставодержатель має право звернутися
до суду з позовом про зняття арешту із
заставленого майна.

Судом встановлено, що між ОСОБА_1, як
боржником та ПАТ «УкрСиббанк» є
домовленість про реалізацію боржником
предмета іпотеки з одночасним
погашенням боргу в повному обсязі,
однак накладення арешту відділом ДВС
Роменського МРУЮ позбавляє можливості
сторони в доброві льному порядку
вирішити спір.

Виходячи з викладеного, суд вважає, що
позовні вимоги підлягають задоволенню
і вважає необхідним зняти арешти із
заставленого майна, накладені в межах
зведеного виконавчого провадження №
39952582, а саме із земельної ділянки
площею 0,0620 га за адресою: АДРЕСА_1 та
житлового будинку з надвірними
будівлями, житловою площею 56,8 кв.м,
загальною площею 83,20 кв.м., що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212, 214, 215, 218
ЦПК України, ст.ст. 512, 572 ЦК України,
Законом України «Про іпотеку», Законом
України «Про виконавче провадження»,
суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Публічного
акціонерного товариства «УкрСиббанк» -
задовольнити.

Зняти арешти із заставленого майна,
накладені в межах зведеного
виконавчого провадження № 39952582, а саме
із земельної ділянки площею 0,0620 га за
адресою: АДРЕСА_1 та житлового будинку з
надвірними будівлями, житловою площею
56,8 кв.м, загальною площею 83,20 кв.м., що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Рішення суду може бути оскаржено до
апеляційного суду Сумської області
через Роменський міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом 10 днів з дня його
проголошення, а особами, без участі
яких було проголошено судове рішення -
протягом 10 днів з дня отримання копії
цього рішення.

Повний текст рішення виготовлено
24.03.2014 року.

Суддя: підпис…

Копія вірна:

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ
Н. М. Сольона