Справа № 647/1575/13-ц
№ провадження 2/647/2/2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.01.2014 року Бериславський
районний суд Херсонської області в
складі:

головуючого:
Захарчук В.В.

при секретарі:
Соболь Г.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Берислав
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16,
ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20,
ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24,
ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28,
ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31 до ОСОБА_32 про
виділ в натурі земельних ділянок із
спільної часткової власності, суд -

В С Т А Н О
В И В:

Позивачі звернулися до суду із
зазначеним позовом посилаючись на те,
що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9,
ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13,
ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17,
ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21,
ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25,
ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29,
ОСОБА_30, ОСОБА_31 є співвласниками на
праві спільної часткової власності
об'єкту нерухомості, а саме: земельної
ділянки загальною площею 86,20 га
(кадастровий номер :02:024:0001), що
розташована на території Томаринської
сільської ради Бериславського району
Херсонської області, відповідно до
Державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ХС № 080379
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за №00032 від 20.09.2004
року. Позивачі мають намір реально
виділити належні їм частки із спільної
земельної ділянки. Зазначають, що для
виділення в натурі часток необхідна
згода всіх співвласників, проте
відповідач ухиляється від спільного
виділення часток із права спільної
часткової власності. Зазначена
обставина і стала підставою для
звернення позивачів до суду для
захисту своїх прав.

Позивачі просять виділити їм в
натурі частки з земельної ділянки
загальною площею 86,20 га (кадастровий
номер :02:024:0001), що розташована на
території Томаринськоїсільської ради
Бериславського району Херсонської
області, а саме: ОСОБА_7 - 1,0 частка з 42,5;
ОСОБА_1 - 1,0 частка з 42,5; ОСОБА_2 - 1,0 частка
з 42,5; ОСОБА_8 - 1,0 частка з 42,5; ОСОБА_9 - 2,0
частки з 42,5; ОСОБА_10 - 1,0 частка з 42,5;
ОСОБА_11 - 1,0 частка з 42,5; ОСОБА_12 - 1,0
частка з 42,5; ОСОБА_13 - 1,0 частка з 42,5;
ОСОБА_3 - 1,0 частка з 42,5; ОСОБА_14 - 1,0
частка з 42,5; ОСОБА_15 - 1,0 частка з 42,5;
ОСОБА_16 - 0,5 частки з 42,5; ОСОБА_17 - 1,0
частка з 42,5; ОСОБА_18 - 1,0 частка з 42,5;
ОСОБА_19 - 1,0 частка з 42,5; ОСОБА_20 - 1,0
частка з 42,5; ОСОБА_21 - 1,0 частка з 42,5;
ОСОБА_22 - 1,0 частка з 42,5; ОСОБА_23 - 1,0
частка з 42,5; ОСОБА_4 - 1,0 частка з 42,5;
ОСОБА_24 - 1,0 частка з 42,5; ОСОБА_25 - 1,0
частка з 42,5; ОСОБА_26 - 1,0 частка з 42,5;
ОСОБА_27 - 1,0 частка з 42,5; ОСОБА_5 - 1,0
частка з 42,5; ОСОБА_6 - 1,0 частка з 42,5;
ОСОБА_28 - 1,0 частка з 42,5; ОСОБА_29 - 1,0
частка з 42,5; ОСОБА_30 - 1,0 частка з 42,5;
ОСОБА_31 - 1,0 частка з 42,5. Також позивачі
просять скасувати державний акт серії
ХС № 080379, що був зареєстрований в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю за №00032 від
20.09.2004 року на земельну ділянку, що
розташована на території Томаринської
сільської ради Бериславського району
(кадастровий номер :02:024:0001).

Представник ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, - ОСОБА_33 в
судовому засіданні наполягала на
задоволенні позовних вимог у повному
обсязі.

Позивачі ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9,
ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13,
ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17,
ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21,
ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25,
ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29,
ОСОБА_30, ОСОБА_31 судове засідання не
з'явились, надали на адресу суду заяви,
в яких просили справу розглянути у їх
відсутності, на задоволенні позову
наполягали.

Відповідач ОСОБА_32 в судове
засідання не з'явився, надавши заяву
про розгляд справи без його участі,
проти задоволення позову не
заперечував.

Суд вважає можливим розглянути
справу за відсутності відповідача, на
підставі наявних у матеріалах справи
доказів.

Вислухавши представника позивачів,
дослідивши матеріали справи, надані
докази, оцінивши їх в сукупності, суд
прийшов до висновку, що позов підлягає
задоволенню.

Так, судом встановлено, що згідно
Державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ХС №080379,
виданого Бериславською районною
державною адміністрацією20.09.2004 року та
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за №00032,42 особи є
власниками земельної ділянки
загальною площею 86,20 га (кадастровий
номер :02:024:0001), що розташована на
території Томаринської сільської ради
Бериславського району Херсонської
області. У тому числі, співвласниками
за даним державним актом є ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11,
ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15,
ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19,
ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_34, ОСОБА_23,
ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27,
ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31. Крім
цього, у складі земельної ділянки
площею 86,20 га є 1,0частка ОСОБА_32.

Згідно свідоцтва про право на
спадщину за заповітом від 16.10.2008 року
спадкоємцем майна ОСОБА_34 є позивач
-ОСОБА_22, у тому числі на 1,0 частку
земельної ділянки загальною площею 86,20
га, що належала спадкодавцю згідно
Державного акту ХС №080379.

Таким чином, відповідно до
Державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ХС №080379,
виданого Бериславською районною
державною адміністрацією 20.09.2001 року,
відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за заповітом позивачам
належать наступні частки із земельної
ділянки площею 86,20 га на території
Томаринської сільської ради
Бериславського району (кадастровий
номер :02:024:0001): ОСОБА_7 - 1,0 частка з
42,5; ОСОБА_1 - 1,0 частка з 42,5; ОСОБА_2 - 1,0
частка з 42,5; ОСОБА_8 - 1,0 частка з 42,5;
ОСОБА_9 - 2,0 частки з 42,5; ОСОБА_10 - 1,0
частка з 42,5; ОСОБА_11 - 1,0 частка з 42,5;
ОСОБА_12 - 1,0 частка з 42,5; ОСОБА_13 - 1,0
частка з 42,5; ОСОБА_3 - 1,0 частка з 42,5;
ОСОБА_14 - 1,0 частка з 42,5; ОСОБА_15 - 1,0
частка з 42,5; ОСОБА_16 - 0,5 частки з 42,5;
ОСОБА_17 - 1,0 частка з 42,5; ОСОБА_18 - 1,0
частка з 42,5; ОСОБА_19 - 1,0 частка з 42,5;
ОСОБА_20 - 1,0 частка з 42,5; ОСОБА_21 - 1,0
частка з 42,5; ОСОБА_22 - 1,0 частка з 42,5;
ОСОБА_23 - 1,0 частка з 42,5; ОСОБА_4 - 1,0
частка з 42,5; ОСОБА_24 - 1,0 частка з 42,5;
ОСОБА_25 - 1,0 частка з 42,5; ОСОБА_26 - 1,0
частка з 42,5; ОСОБА_27 - 1,0 частка з 42,5;
ОСОБА_5 - 1,0 частка з 42,5; ОСОБА_6 - 1,0 частка
з 42,5; ОСОБА_28 - 1,0 частка з 42,5; ОСОБА_29 - 1,0
частка з 42,5; ОСОБА_30 - 1,0 частка з 42,5;
ОСОБА_31 - 1,0 частка з 42,5.

Відповідно до висновку судової
будівельно-технічної експертизи №282
від 10.12.2013 року судовим експертом
здійснено висновок про можливість
виділення часток із об'єкту нерухомого
майна, а саме із земельної ділянки
загальною площею 86,20 га, що розташована
на території Томаринської сільської
ради Бериславського району. До
висновку експерта додано варіанти
можливого виділення часток, які
позначено на схемі.

Згідно ч. 1 ст. 355 Цивільного кодексу
України, майно, що є у власності двох
або більше осіб (співвласників),
належить їм на праві спільної
власності (спільне майно). Згідно ч. 2
даної статті, майно може належати
особам на праві спільної часткової або
спільної сумісної власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 Цивільного
кодексу України, власність двох чи
більше осіб із визначенням часток
кожного з них у праві власності є
спільною частковою власністю.

Згідно ч. 1 ст. 358 Цивільного кодексу
України, право спільної часткової
власності здійснюється співвласниками
за їхньою згодою. Згідно ч. 2 даної
статті, співвласники можуть домовитися
про порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою
власністю.Згідно ч. 3 вказаної статті,
кожен із співвласників має право на
надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності. У разі неможливості цього
він має право вимагати від інших
співвласників, які володіють і
користуються спільним майном,
відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ст. 364 Цивільного
кодексу України, співвласник має право
на виділ у натурі частки із майна, що є у
спільній частковій власності.

Згідно ч. 1 ст. 367 Цивільного кодексу
України, майно, що є у спільній
частковій власності, може бути
поділене в натурі між співвласниками
за домовленістю між ними.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 Земельного
кодексу України володіння,
користування та розпорядження
земельною ділянкою, що перебуває у
спільній частковій власності,
здійснюються за згодою всіх
співвласників згідно з договором, а у
разі недосягнення згоди - у судовому
порядку.

З урахуванням встановлених судом
обставин справи, висновку судової
будівельно-технічної експертизи та
наведених норм Цивільного кодексу
України та Земельного кодексу України
вбачається, що позивачі є
співвласниками земельної ділянки
загальною площею 86,20 га, яка
знаходиться на території Томаринської
сільської ради Бериславського району
(кадастровий номер :02:024:0001). Частки
позивачів на зазначену земельну
ділянку визначені у Державному акті на
право власності на земельну ділянку
серії ХС №080379, виданому Бериславською
районною державною адміністрацією
20.09.2001 року та зареєстрованого в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю за №00032. Таким
чином, власність позивачів є спільною
частковою власністю.

Договір про спільну часткову
власність на земельну ділянку між
Позивачами та Відповідачем не
укладався, порядок володіння,
користування та розпорядження
земельною ділянкою не визначений.

Оскільки, виділити належні позивачам
частки із земельної ділянки без згоди
інших співвласників неможливо, суд
вважає позовні вимоги обґрунтованими
та такими, що підлягають задоволенню, а
частки позивачів підлягають виділенню
в натурі за рішенням суду згідно схеми
розподілу, що міститься у висновку №282
судової будівельно-технічної
експертизи, складеному судовим
експертом Грибковою Н.Г. від 10.12.2013 року.

Керуючись ст.ст. 355,356,358,364,367 ЦК
України, ст. 88 ЗК України, ст.ст. 212-215 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш
И В:

Позов задовольнити.

Виділити Позивачам в натурі частки з
земельної ділянки загальною площею 86,20
га (кадастровий номер :02:024:0001), що
розташована на території Томаринської
сільської ради Бериславського району
Херсонської області, згідно схеми
розподілу «Схема границ земельного
участка №38з (1:5000) в границах госакта
ХС№080379, кадастровый номер :02:024:0001,
выдан ОСОБА_9 Дело №647/1575/13-ц по иску
ОСОБА_1, ОСОБА_2, др., Площадь 86,20 га», що
міститься у Додатку до висновку №282
судової будівельно-технічної
експертизи, складеного судовим
експертом Грибковою Н.Г. від 10.12.2013 року,
а саме:ОСОБА_7 - ділянку, що відповідає
38з-1;ОСОБА_1 - ділянку, що відповідає
38з-3;ОСОБА_2 - ділянку, що відповідає
38з-5;ОСОБА_8 - ділянку, що відповідає
38з-6;ОСОБА_9 - ділянку, що відповідає
38з-7;ОСОБА_10 - ділянку, що відповідає
38з-10;ОСОБА_11 - ділянку, що відповідає
38з-11;ОСОБА_12 - ділянку, що відповідає
38з-12;ОСОБА_13 - ділянку, що відповідає
38з-13;ОСОБА_3 - ділянку, що відповідає
38з-15;ОСОБА_14 - ділянку, що відповідає
38з-17;ОСОБА_15 - ділянку, що відповідає
38з-18;ОСОБА_16 - ділянку, що відповідає
38з-19;ОСОБА_17 - ділянку, що відповідає
38з-20;ОСОБА_18 - ділянку, що відповідає
38з-21;ОСОБА_19 - ділянку, що відповідає
38з-22;ОСОБА_20 - ділянку, що відповідає
38з-24;ОСОБА_21 - ділянку, що відповідає
38з-25;ОСОБА_22 - ділянку, що відповідає
38з-26;ОСОБА_23 - ділянку, що відповідає
38з-27;ОСОБА_4 - ділянку, що відповідає
38з-29;ОСОБА_24 - ділянку, що відповідає
38з-32;ОСОБА_25 - ділянку, що відповідає
38з-33;ОСОБА_26 - ділянку, що відповідає
38з-34;ОСОБА_27 - ділянку, що відповідає
38з-35;ОСОБА_5 - ділянку, що відповідає
38з-36;ОСОБА_6 - ділянку, що відповідає
38з-37;ОСОБА_28 - ділянку, що відповідає
38з-38;ОСОБА_29 - ділянку, що відповідає
38з-39;ОСОБА_30 - ділянку, що відповідає
38з-40;ОСОБА_31 - ділянку, що відповідає
38з-41.

Скасувати державний акт серії ХС №
080379 на земельну ділянку, що розташована
на території Томаринської сільської
ради Бериславського району
(кадастровий номер :02:024:0001).

Стягнути з ОСОБА_32 на користь ОСОБА_1
судовий збір в розмірі 114,70 грн..

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Херсонської області
через Бериславський районний суд
протягом 10 днів з дня проголошення.

Суддя
В. В. Захарчук