Справа № 132/154/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

06.02.2014 р. Калинівський
районний суд Вінницької області

в складі: головуючого
Павленка І.В.

при секретарі Жовтій
С.В.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті Калинівка
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
встановлення порядку користування
земельною ділянкою.

ВСТАНОВИВ:

Позивач в позові вказує, що
відповідно до свідоцтва про право
власності на будівлю виданого
виконкомом Калинівської міської ради
народних депутатів 20.01.1987 року на
підставі рішення виконкому
Калинівської міської ради народних
депутатів від 13.01.1987 року, він є
власником 73/100 часток будинку АДРЕСА_1.
Відповідач, ОСОБА_2, є власником 27/100
часток вказаного будинку на підставі
договору дарування укладеного між ними
та посвідченого державним нотаріусом
Калинівського району Панкеєвою Л.М.
30.07.1996 року.

В результаті поділу будинку ними
фактично було розділено і присадибну
земельну ділянку, призначену для
будівництва, обслуговування житлового
будинку і господарських будівель, що
розташована по АДРЕСА_1.

Таким чином між сторонами склався
фактичний порядок користування
земельною ділянкою, який існує на
протязі тривалого часу і погоджений з
сусідніми землевласниками, згідно
якого ОСОБА_1, користуюсь земельною
ділянкою для будівництва ,
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель розміром 0,0709
га, та земельною ділянкою для ведення
особистого селянського господарства
площею - 0,0077га, що розташована по
АДРЕСА_1, а відповідач - ОСОБА_2
користується земельною ділянкою - 0,0291
га.

Рішенням виконкому Калинівської
міської ради від 22.11.1997 року позивачу
було передано в приватну власність
вищезазначену земельну ділянку для
будівництва, обслуговування 53/100 часток
житлового будинку і господарських
будівель ведення особистого
селянського господарства орієнтовною
площею 0,10 га, а Рішенням 29-ої сесії 5-ого
скликання, а відповідачу - земельну
ділянку для будівництва
обслуговування 27/100 часток житлового
будинку і господарських будівель
орієнтовною площею 0,0343 га.

До виготовлення правовстановлюючих
документів на кожного із співвласників
вказана земельна ділянка перебуває в
спільному сумісному користуванні.

Для отримання правовстановлюючих
документів на свої частки земельної
ділянки сторонами було замовлено та
отримано кадастрові плани і
експлікації земельних ділянок.

Однак, отримати окремий
правовстановлюючий документ на свою
частину земельної ділянки позивач не
має можливості, так як необхідно
встановити порядок користування
земельною ділянкою який відображений в
кадастровому плані.

Тому звертається до суду з даним
позовом.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не
з'явився, хоча належним чином був
повідомлена про день та час слухання
справи, однак від нього надійшла
письмова заява, в якій він позов
підтримує повністю та просить
розглянути справу без його участі.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання
не з'явився, хоча належним чином був
повідомлений про день та час слухання
справи, однак від нього надійшла
письмова заява, в якій він позов визнає
повністю та просить розглянути справу
без його участі.

Згідно ст. 158 ЦПК особа, яка бере участь
у справі, має право заявити клопотання
про розгляд справи за її відсутності.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши
докази в їх сукупності, суд дійшов
висновку, що позов обґрунтований і
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Так, матеріалами справи встановлено, що
відповідно до свідоцтва про право
власності на будівлю виданого
виконкомом Калинівської міської ради
народних депутатів 20.01.1987 року на
підставі рішення виконкому
Калинівської міської ради народних
депутатів від 13.01.1987 року, позивач є
власником 73/100 часток будинку АДРЕСА_1.
Відповідач, ОСОБА_2, є власником 27/100
часток вказаного будинку на підставі
договору дарування укладеного між ними
та посвідченого державним нотаріусом
Калинівського району Панкеєвою Л.М.
30.07.1996 року.

В результаті поділу будинку ними
фактично було розділено і присадибну
земельну ділянку, призначену для
будівництва, обслуговування житлового
будинку і господарських будівель, що
розташована по АДРЕСА_1.

Таким чином між сторонами склався
фактичний порядок користування
земельною ділянкою, який існує на
протязі тривалого часу і погоджений з
сусідніми землевласниками, згідно
якого ОСОБА_1, користуюсь земельною
ділянкою для будівництва ,
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель розміром 0,0709
га, та земельною ділянкою для ведення
особистого селянського господарства
площею - 0,0077га, що розташована по
АДРЕСА_1, а відповідач - ОСОБА_2
користується земельною ділянкою - 0,0291
га.

Рішенням виконкому Калинівської
міської ради від 22.11.1997 року позивачу
було передано в приватну власність
вищезазначену земельну ділянку для
будівництва, обслуговування 53/100 часток
житлового будинку і господарських
будівель ведення особистого
селянського господарства орієнтовною
площею 0,10 га, а Рішенням 29-ої сесії 5-ого
скликання, а відповідачу - земельну
ділянку для будівництва
обслуговування 27/100 часток житлового
будинку і господарських будівель
орієнтовною площею 0,0343 га.

До виготовлення правовстановлюючих
документів на кожного із співвласників
вказана земельна ділянка перебуває в
спільному сумісному користуванні.

Для отримання правовстановлюючих
документів на свої частки земельної
ділянки сторонами було замовлено та
отримано кадастрові плани і
експлікації земельних ділянок.

Однак, отримати окремий
правовстановлюючий документ на свою
частину земельної ділянки позивач не
має можливості, так як необхідно
встановити порядок користування
земельною ділянкою який відображений в
кадастровому плані.

Відповідно до ст.89 Земельного Кодексу
України володіння, користування
земельною ділянкою , яка перебуває в
спільній сумісній власності
здійснюється за договором або за
законом в судовому порядку.

Враховуючи вищевикладене, керуючись
ст.ст. 15, 16, ЦК України, ст.ст. 89, 158,159 ЗК
України, ст.ст. 10, 60, 61,158, 213, 215 ЦПК
України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Встановити порядок користування
земельною ділянкою, що розташована по
АДРЕСА_1, між ОСОБА_1 і ОСОБА_2,
відповідно до кадастрових планів
виготовлених ПП «Левада», а саме :

ОСОБА_1 користується земельною
ділянкою, для будівництва та
обслуговування 73/100 часток житлового
будинку і господарських будівель
розміром 0,0709 га, та земельною ділянкою
для ведення особистого селянського
господарства площею - 0,0077га.

ОСОБА_2 користується земельною
ділянкою, для будівництва та
обслуговування 27/100 часток житлового
будинку і господарських будівель
площею 0,0291 га.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Вінницької області протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: