Справа № 335/1925/14-ц 2/335/892/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2014 року

м. Запоріжжя

Орджонікідзевський районний суд м.
Запоріжжя у складі:

головуючого судді Геєць Ю.В.,

при секретарі Замуруєвій А.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Запоріжжя
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Державного нотаріального архіву
Головного управління юстиції у
Запорізькій області про визнання
дублікату договору довічного
утримання недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
Державного нотаріального архіву
Головного управління юстиції у
Запорізькій області про визнання
дублікату договору довічного
утримання недійсним.

У позові зазначив, що йому на праві
власності належить квартира АДРЕСА_1.
Вказану квартиру він нікому не
продавав, ні дарував, заборону на
продаж та інше не знімав.

В листопаді 2010 року йому стало відомо,
що згідно до договору купівлі-продажу,
укладеного 12 червня 2010 року між ОСОБА_1
та ОСОБА_2, посвідченого приватним
нотаріусом Запорізького міського
нотаріального округу ОСОБА_3,
зареєстрований в реєстрі за № 2658,
квартиру АДРЕСА_1 було продано
сторонній особі. З цього приводу він
звернувся до суду з позовом про
визнання вище зазначеного договору
купівлі-продажу недійсним. Рішенням
Жовтневого районного суду м. Запоріжжя
від 17 травня 2011 року його позов було
задоволено та визнано недійсним
договір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1, укладеного 12 червня 2010 року
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідченого
приватним нотаріусом Запорізького
міського нотаріального округу ОСОБА_3,
зареєстрований в реєстрі за № 2658.
Зобов'язано ОП „ЗМБТІ" анулювати
реєстрацію квартири АДРЕСА_1 на ім'я
ОСОБА_2 та поновити реєстрацію квартири
АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_1.

Рішенням колегії суддів судової палати
у цивільних справах апеляційного суду
Запорізької області від 14 вересня 2011
року рішення Жовтневого районного суду
м. Запоріжжя від 17 травня 2011 року в цій
справі скасовано. Постановлено нове
рішення, яким у задоволенні позову
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа:
приватний нотаріус Запорізького
міського нотаріального округу ОСОБА_3
про визнання договору купівлі-продажу
недійсним - відмовлено.

Рішенням Вищого спеціалізованого суду
України від 14 грудня 2011 року рішення
колегії апеляційного суду Запорізької
області від 14.09.2011 року - скасоване, а
рішення Жовтневого районного суду м.
Запоріжжя від 17 травня 2011 року -
залишено без змін.

Рішенням Жовтневого районного суду м.
Запоріжжя від 13 лютого 2012 року
витребувано у ОСОБА_2 на користь
позивача квартиру АДРЕСА_1.

На теперішній час позивач є власником
квартири АДРЕСА_1, але не може
повноправно володіти та
розпоряджатися цією квартирою у
зв'язку з тим, що 12 травня 2010 року
державний нотаріус Гончарова Н.Г.
видала дублікат договору довічного
утримання, який було укладено між ним
та ОСОБА_5, посвідчений 30 жовтня 1999 року
приватним нотаріусом ОСОБА_6 і
зареєстрований в реєстрі за № 3155 та
зареєструвала його за № 2-39.

Тобто, на теперішній час існує оригінал
договору довічного утримання від 30
жовтня 1999 року за № 3155, який
знаходиться у позивача та дублікат
цього договору, виданий 12 травня 2010
року, зареєстрований за № 2-39, однак де
та в кого цей дублікат знаходиться -
позивачу не відомо. За даним фактом
порушено кримінальну справу.

16 жовтня 2013 року позивач звернувся із
заявою до Запорізького державного
нотаріального архіву з проханням
анулювати дублікат цього договору, але
отримав відповідь від 17 жовтня 2013 року,
з якої вбачається, що Державний архів
не може анулювати чи скасувати
дублікат, тому він вимушений
звернутися до суду з відповідним
позовом.

У судовому засіданні представники
позивача заявлені позовні вимоги
підтримали, просять задовольнити
позовні вимоги у повному обсязі.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, надав письмові
пояснення на позов, відповідно до яких
просить вирішити позов на розсуд суду.

Заслухавши пояснення осіб, які брали
участь у розгляді справи, враховуючи
позицію відповідача, дослідивши
матеріали справи, суд приходить до
наступного висновку.

Статтями 11, 15 ЦПК України передбачено,
що кожна особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів, що виникають із
цивільних, житлових, земельних,
сімейних, а також з інших
правовідносин.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1
належить на праві власності позивачу
ОСОБА_1 на підставі договору довічного
утримання (а.с. 28-29).

Судом також встановлено, що
невстановлена особа в період з серпня
по жовтень 2010 року заволоділа
квартирою позивача і від його імені
уклала договір купівлі-продажу від 12
червня 2010 року, який укладено між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідчений
приватним нотаріусом Запорізького
міського нотаріального округу ОСОБА_3,
зареєстрований в реєстрі за № 2658,
квартиру АДРЕСА_1.

З цього приводу ОСОБА_1 звертався до
суду з позовом про визнання вище
зазначеного договору купівлі-продажу
недійсним.

Рішенням Жовтневого районного суду м.
Запоріжжя від 17 травня 2011 року його
позов було задоволено та визнано
недійсним договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1, укладеного 12 червня
2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
посвідченого приватним нотаріусом
Запорізького міського нотаріального
округу ОСОБА_3, зареєстрований в
реєстрі за № 2658. Зобов'язано ОП „ЗМБТІ"
анулювати реєстрацію квартири АДРЕСА_1
на ім'я ОСОБА_2 та поновити реєстрацію
квартири АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_1 (а.с. 15).

Рішенням колегії суддів судової палати
у цивільних справах апеляційного суду
Запорізької області від 14 вересня 2011
року рішення Жовтневого районного суду
м. Запоріжжя від 17 травня 2011 року в цій
справі скасовано. Постановлено нове
рішення, яким у задоволенні позову
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа:
приватний нотаріус Запорізького
міського нотаріального округу ОСОБА_3
про визнання договору купівлі-продажу
недійсним - відмовлено (а.с. 16-17).

Рішенням Вищого спеціалізованого суду
України від 14 грудня 2011 року рішення
колегії апеляційного суду Запорізької
області від 14.09.2011 року - скасоване, а
рішення Жовтневого районного суду м.
Запоріжжя від 17 травня 2011 року -
залишено без змін (а.с. 18-21).

Як вбачається з матеріалів справи, 12
травня 2010 року за реєстровим № 2-39
державним нотаріусом Державного
нотаріального архіву Головного
управління юстиції у Запорізькій
області видано дублікат договору
довічного утримання, укладений між
ОСОБА_1 та ОСОБА_5 30 жовтня 1999 року,
посвідчений приватним нотаріусом
Запорізького міського нотаріального
округу ОСОБА_6 і зареєстрований в
реєстрі за № 3155, взамін мов би то
втраченого оригіналу, згідно ст. 53
Закону України „Про нотаріат" та п. 29
Інструкції про порядок вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України,
затв. наказом МЮ України від 03.03.2004 року
№ 2015.

Позивачем було надано суду оригінал
договору довічного утримання, копія
якого знаходиться в матеріалах справи,
що свідчить про відсутність правових
підстав для видачі дублікату вказаного
договору.

Отже, на теперішній час існує оригінал
договору довічного утримання від 30
жовтня 1999 року за № 3155, який
знаходиться у позивача ОСОБА_1 та
дублікат цього договору, виданий
невідомим особам 12 травня 2010 року,
зареєстрований за № 2-39.

На теперішній час ОСОБА_1 є власником
квартири АДРЕСА_1, але не може
повноправно володіти та
розпоряджатися цією квартирою у
зв'язку з тим, що 12 травня 2010 року
державний нотаріус Гончарова Н.Г.
видала дублікат договору довічного
утримання, який було укладено між
ОСОБА_1 та ОСОБА_5, посвідчений 30 жовтня
1999 року приватним нотаріусом ОСОБА_6 і
зареєстрований в реєстрі за № 3155 та
зареєструвала його за № 2-39.

За вказаних вище обставин права
позивача підлягають захисту у обраний
ним спосіб, тому позовні вимоги слід
задовольнити у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Державного
нотаріального архіву Головного
управління юстиції у Запорізькій
області про визнання дублікату
договору довічного утримання
недійсним - задовольнити.

Визнати недійсним дублікат договору
довічного утримання, укладений між
ОСОБА_1 та ОСОБА_5 30 жовтня 1999 року,
посвідчений приватним нотаріусом
Запорізького міського нотаріального
округу ОСОБА_6 і зареєстрований в
реєстрі за № 3155, виданий 12 травня 2010
року державним нотаріусом Державного
нотаріального архіву Головного
управління юстиції у Запорізькій
області Гончаровою Н.Г., зареєстрований
за № 2-39, визнавши дійсним існуючий
оригінал договору довічного утримання,
укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 30 жовтня
1999 року, посвідчений приватним
нотаріусом Запорізького міського
нотаріального округу ОСОБА_6 і
зареєстрований в реєстрі за № 3155.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Запорізької області через суд
першої інстанції протягом десяти днів
з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Суддя

Ю.В. Геєць