Справа № 667/6272/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 січня 2014 року Комсомольський
районний суд м. Херсона у складі:

головуючого -судді Скрипніка Л.А.

за участю секретаря - Акуліч О.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Херсоні цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в
натурі частки із житлового будинку та
встановлення порядку користування
земельною ділянкою, -

встановив:

Позивач звернулась із позовом до
відповідача в якому просить виділити
їй в натурі у приватну власність
частину житлового будинку з
відповідною частиною господарських
будівель та споруд, що знаходяться за
адресою: АДРЕСА_1 а також встановити між
співвласниками вказаного
домоволодіння порядок користування
земельною ділянкою площею 736,9 кв.м., що
за вищезгаданою адресою. Свої вимоги
мотивує тим, що відповідно до свідоцтва
про право на спадщину за законом від
01.04.1998 року, посвідченого державним
нотаріусом Першої Херсонської
державної нотаріальної контори ОСОБА_3,
позивач є власником 21/200 частин
житлового будинку, що знаходиться в
АДРЕСА_1. Згідно із свідоцтвом про право
на спадщину за законом від 20.05.2008 року,
посвідченого державним нотаріусом
Третьої Херсонської державної
нотаріальної контори ОСОБА_4, позивач є
власником ще 21/200 чистин зазначеного
житлового будинку. Заочним рішенням
Комсомольського районного суду м.
Херсона від 12.12.2008р. за ОСОБА_5 визнано
право власності на 21/100 частин
домоволодіння АДРЕСА_1 в порядку
спадкування за законом. Таким чином,
відповідно до правовстановлюючих
документів, позивач є власником 42/100
частин житлового будинку по АДРЕСА_1.
29/50 частин житлового будинку належать
ОСОБА_2. За час проживання у будинку між
позивачем та відповідачем склався
певний порядок користування будинком
та земельною ділянкою. На даний час
позивачу необхідно виділити в натурі у
приватну власність частину житлового
будинку та встановити порядок
користування земельною ділянкою.

В судовому засіданні позивач та її
представник за довіреністю ОСОБА_6
заявлені позовні вимоги підтримали в
повному обсязі, та просили їх
задовольнити.

У судовому засіданні відповідач
позовні вимоги визнала, проти
задоволення позову не заперечувала.

Заслухавши осіб, що приймали участь у
справі, дослідивши матеріали справи,
матеріали інвентарної справи № 3300 по
кварталу 153 по АДРЕСА_1, дослідивши
висновок експерта, суд вважає, що
позовні вимоги є обґрунтованими, а
позов таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно ст. 358 ЦК України кожен із
співвласників має право на надання
йому у володіння та користування тієї
частини спільного майна в натурі, яка
відповідає його частці у праві
спільної часткової власності.

Згідно зі ст. 364 ЦК України
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності.

На підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 01.04.1998 року,
посвідченого державним нотаріусом
Першої Херсонської державної
нотаріальної контори ОСОБА_3, ОСОБА_1 є
власником 21/200 частин житлового
будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1, що
також підтверджується витягом про
державну реєстрацію прав ХДБТІ.

На підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 20.05.2008 року,
посвідченого державним нотаріусом
Третьої Херсонської державної
нотаріальної контори ОСОБА_4, позивач є
власником ще 21/200 чистин зазначеного
житлового будинку.

Заочним рішенням Комсомольського
районного суду м. Херсона від 12.12.2008р. за
позивачем визнано право власності на
21/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1 в
порядку спадкування за законом.

Таким чином, відповідно до
правовстановлюючих документів,
позивач є власником 42/100 частин
житлового будинку по АДРЕСА_1, що також
підтверджується довідкою Херсонського
БТІ від 29.07.2013р. № 5927 та витягами про
право власності на нерухоме майно
від14.05.2008р. та 12.01.2009р.

Як вбачається із технічного паспорту
на домоволодіння АДРЕСА_1, 29/50 частин
житлового будинку належать ОСОБА_2.

Як вбачається з свідоцтва про
укладення шлюбу серії НОМЕР_1 виданого
Комсомольським РАЦС 06.08.1982 року ОСОБА_1
змінила прізвище на ОСОБА_1.

Як вбачається з свідоцтва про
розірвання шлюбу серії НОМЕР_2 виданого
Суворовським відділом РАЦС м. Херсона
15.10.1996 року позивач залишила після
реєстрації розірвання шлюбу прізвище
ОСОБА_1.

Як вбачається з свідоцтва про
одруження серії НОМЕР_3 виданого
Суворовським відділом РАЦС м. Херсона
позивач змінила прізвище з ОСОБА_1 на
ОСОБА_1.

Відповідно до висновку судової
будівельно-технічної експертизи № 101
від 06.12.2013 року ОСОБА_1 із домоволодіння,
що за адресою АДРЕСА_1, запропоновано
виділити у власність наступні
приміщення, у житловому будинку під
літ. "А": 1-3 - коридор площею 6,0 м2; 1-4 кухня
площею 7,0 кв.м.; 1-5 житлова кімната
площею 16,4 кв.м.; 1-6 житлова кімната
площею 6,9 кв.м.; 1-7 житлова кімната
площею 11,4 кв.м.; І - коридор площею 11,0
кв.м., ( всього по літ. "А" 58,7м2, в тому
числі житлової площі 34,7 м2) загальною
вартістю 31462 грн.; літ. "№1" водопровід
вартістю 912 грн.; літ. "№6" ворота
вартістю 995 грн.; літ. "№7" огорожа
вартістю 518 грн., загальною вартістю 2425
грн. ОСОБА_2 із домоволодіння, що за
адресою АДРЕСА_1, запропоновано
виділити у власність наступні
приміщення, у житловому будинку під.
літ. "А": 2-2 - житлова кімната площею 10,1
м2; 2-3 житлова кімната площею 14,1 м2.; 2-4 -
житлова кімната площею 16,1 кв.м.; 2-5
житлова кімната площею 10,6 м2.; "ІІ" сени
площею 9,4 м2; "ІІІ" ванна кімната площею
4,6 кв.м. (всього по літ. "А" 64,9 м2, в тому
числі житлової площі 50,9 м2) загальною
вартістю 37957 грн.; літ. "Б" літня кухня
вартістю 76 213 грн.; літ. "В" сарай
вартістю 3 498 грн.; літ. "Д" надвірна
вбиральня вартістю 553 грн., літ. "Е"
надвірна вбиральня вартістю 1031 грн.;
літ. "Ж" сарай вартістю 811 грн.; літ. "№2"
водопровід вартістю 811 грн.; літ. №5"
хвіртка вартістю 435 грн.; літ. "№8" підвал
вартістю 2493 грн., загальною вартістю
86818 грн.

Відповідно до висновку вказаної
експертизи ОСОБА_1 пропонується
виділити в індивідуальне користування
присадибну ділянку, що прилягає до
виділених їй будівель та споруд, з боку
правої бокової межі, задньої межі та
фасадної межі площею 410 м2 з виходом (
входом) на АДРЕСА_1 згідно графічного
додатку № 3 до згаданої експертизи.
ОСОБА_2 запропоновано виділити в
індивідуальне користування присадибну
ділянку, що прилягає до виділених їй
будівель та споруд, з боку задньої межі,
фасадної межі та лівої бокової межі
площею 309 м2 з виходом ( входом) на вул.
Червонопрапорну через існуючу хвіртку
№ 5 згідно графічного додатку № 3 до
згаданої експертизи.

Межа, що розподілятиме земельні
ділянки співвласників описується
наступним чином: від лінії фасадної
межі на відстань 1,21 м. від лівої бокової
межі у бік задньої межі до перетину з
лінією розподілу житлового будинку;
далі по лінії розподілу житлового
будинку літ. "А"; поворот на 90 градусів у
бік задньої межі і далі по існуючій
огорожі до перетину з нею в точці, що
розташована на відстані 6,57 м. від лінії
лівої бокової межі 12,18 м. від лінії
правої бокової межі.

Згідно ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно до ст. 345 ЦК України
фізична або юридична особа може набути
право власності у разі приватизації
державного майна та майна, що є в
комунальній власності. Приватизація
здійснюється у порядку, встановленому
законом.

На підставі викладеного, та
керуючись ст. ст. 5-11, 60, 208, 209, 213, 214, 215, 294
ЦПК, ст.ст. 328, 345, 358, 364 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про
виділ в натурі частки домоволодіння,
визначення порядку користування
земельною ділянкою - задовольнити.

Відповідно до висновку судової
будівельно-технічної експертизи № 101
від 06.12.2013 року ОСОБА_1 із домоволодіння,
що за адресою АДРЕСА_1, виділити у
власність наступні приміщення, у
житловому будинку під літ. "А": 1-3 -
коридор площею 6,0 м2; 1-4 кухня площею 7,0
кв.м.; 1-5 житлова кімната площею 16,4 кв.м.;
1-6 житлова кімната площею 6,9 кв.м.; 1-7
житлова кімната площею 11,4 кв.м.; І -
коридор площею 11,0 кв.м., ( всього по літ.
"А" 58,7м2, в тому числі житлової площі 34,7
м2) загальною вартістю 31462 грн.; літ. "№1"
водопровід вартістю 912 грн.; літ. "№6"
ворота вартістю 995 грн.; літ. "№7" огорожа
вартістю 518 грн., загальною вартістю 2425
грн.

Відповідно до висновку судової
будівельно-технічної експертизи № 101
від 06.12.2013 року ОСОБА_2 із домоволодіння,
що за адресою АДРЕСА_1, виділити у
власність наступні приміщення, у
житловому будинку під. літ. "А": 2-2 -
житлова кімната площею 10,1 м2; 2-3 житлова
кімната площею 14,1 м2.; 2-4 - житлова
кімната площею 16,1 кв.м.; 2-5 житлова
кімната площею 10,6 м2.; "ІІ" сени площею 9,4
м2; "ІІІ" ванна кімната площею 4,6 кв.м.
(всього по літ. "А" 64,9 м2, в тому числі
житлової площі 50,9 м2) загальною
вартістю 37957 грн.; літ. "Б" літня кухня
вартістю 76 213 грн.; літ. "В" сарай
вартістю 3 498 грн.; літ. "Д" надвірна
вбиральня вартістю 553 грн., літ. "Е"
надвірна вбиральня вартістю 1031 грн.;
літ. "Ж" сарай вартістю 811 грн.; літ. "№2"
водопровід вартістю 811 грн.; літ. №5"
хвіртка вартістю 435 грн.; літ. "№8" підвал
вартістю 2493 грн., загальною вартістю
86818 грн.

Відповідно до висновку судової
будівельно-технічної експертизи № 101
від 06.12.2013 року ОСОБА_1 виділити в
індивідуальне користування присадибну
ділянку, що прилягає до виділених їй
будівель та споруд, з боку правої
бокової межі, задньої межі та фасадної
межі площею 410 м2 з виходом ( входом) на
АДРЕСА_1 згідно графічного додатку № 3
до згаданої експертизи.

Відповідно до висновку судової
будівельно-технічної експертизи № 101
від 06.12.2013 року ОСОБА_2 виділити в
індивідуальне користування присадибну
ділянку, що прилягає до виділених їй
будівель та споруд, з боку задньої межі,
фасадної межі та лівої бокової межі
площею 309 м2 з виходом ( входом) на вул.
Червонопрапорну через існуючу хвіртку
№ 5 згідно графічного додатку № 3 до
згаданої експертизи.

Межа, що розподілятиме земельні
ділянки співвласників описується
наступним чином: від лінії фасадної
межі на відстань 1,21 м. від лівої бокової
межі у бік задньої межі до перетину з
лінією розподілу житлового будинку;
далі по лінії розподілу житлового
будинку літ. "А"; поворот на 90 градусів у
бік задньої межі і далі по існуючій
огорожі до перетину з нею в точці, що
розташована на відстані 6,57 м. від лінії
лівої бокової межі 12,18 м. від лінії
правої бокової межі.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Херсонської області через
Комсомольський районний суд м. Херсона
шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
Л.А. Скрипнік