Справа № 278/6136/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

14 січня 2014 року, Житомирський
районний суд Житомирської області в
складі:

головуючого судді - Мокрецького В.І.,

з участю секретаря судового засідання -
Фурман О.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Житомирі цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до товариства
«Кооператор» масиву «Станишівський»
Станишівської сільської ради
Житомирського району, Реєстраційної
служби Житомирського районного
управління юстиції, Управління
Держземагенства в Житомирському
районі, Житомирської районної
державної адміністрації про визнання
права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач просить суд визнати за
ним право власності на земельну
ділянку, площею 0,0450 га, кадастровий
номер :04:000:0317, яка призначена для
ведення садівництва, та розташована в
товаристві «Кооператор» масиву
«Станишівський», Станишівської
сільської ради, Житомирського району.
Свої вимоги мотивує тим, що згідно
договору купівлі-продажу від 01.10.2008
року він є власником спірної земельної
ділянки. Однак, після укладення
вказаного договору він не отримав
новий державний акт про його право
власності на землю. У зв'язку із цим та
змінами у законодавстві він не може в
даний час зареєструвати право
власності на землю в Реєстраційній
службі Житомирського районного
управління юстиції та відповідно
реалізувати своє право власності на цю
земельну ділянку.

В судове засідання позивач не
з'явився, проте його представник
звернулася до суду з заявою, в якій
просить розглянути справу без їх
участі, позов підтримує.

Представники відповідачів в
судове засідання також не з'явилися,
однак представник Реєстраційної
служби звернувся до суду з заявою, в
якій просить справу розглянути без
його участі, під час ухвалення рішення
покладається на розсуд суду. Інші
відповідачі причини неявки не
повідомили, тому суд розглянув справу
без їх участі, оскільки в справі
достатньо доказів про права та
взаємовідносини сторін.

Вивчивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
таких підстав.

Судом встановлено, що позивач є
власником земельної ділянки, площею
0,0450 га, кадастровий номер :04:000:0317,
яка призначена для ведення
садівництва, та розташована в
товаристві «Кооператор», масиву
«Станишівський», Станишівської
сільської ради, Житомирського району.

Викладений факт підтверджується
наданими позивачем доказами, зокрема,
державними актами, виданого 08.12.1994 року
на ім'я ОСОБА_2, згідно якого остання
була власником спірної земельної
ділянки (а.с. 15), договором
купівлі-продажу садового будинку та
земельної ділянки від 01.10.2008 року,
відповідно до якого ОСОБА_2 продала
вказану земельну ділянку позивачу (а.с.
6-7), витягом з Державного земельного
кадастру №НВ-013 від 04 вересня 2013
року, у відповідності до якого 04.09.2013
року здійснено державну реєстрацію
спірної земельної ділянки і їй
присвоєно кадастровий номер
:04:000:0317 (а.с. 12), а також рішенням
Житомирського районного суду від 06
грудня 2013 року, яким встановлено той
факт, що Реєстраційна служба відмовила
позивачу у реєстрації за ним права
власності на цю земельну ділянку,
оскільки останній після укладення
вказаного договору купівлі-продажу не
отримав новий державний акт (а.с. 20).

Отже, судом встановлено, що між
сторонами діють цивільні
правовідносини.

У відповідності до ст. 392 ЦК
України власник майна може пред'явити
позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою, а також
у разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності.

Таким чином, наявність того факту,
що державні органи не визнають право
власності позивача на спірну земельну
ділянку, яка йому належить, є підставою
для повного задоволення позову.

Керуючись ст. 392 ЦК України, ст. 152
ЗК України, та ст. ст. 213, 215 ЦПК України,
суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на земельну ділянку, площею 0,0450 га,
кадастровий номер :04:000:0317, яка
призначена для ведення садівництва, та
розташована в товаристві «Кооператор»
масиву «Станишівський», Станишівської
сільської ради, Житомирського району,
Житомирської області.

На рішення протягом 10 днів з дня
його проголошення, а особами які не
були присутні під час проголошення
рішення з моменту отримання його копії,
може бути подана апеляційна скарга до
апеляційного суду Житомирської
області через Житомирський районний
суд.

Суддя: