Справа № 301/1579/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М
У К Р А Ї Н И

"27" червня 2014 р.

Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар
М.М.

при
секретарі - Горянській З.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Іршава справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
до Іршавської міської ради, де третя
особа Відділ державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно
Реєстраційної служби Іршавського РУЮ,
про визнання спільної часткової
власності, -

В С Т А Н О В И В:

18 червня 2014 року ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 звернулися в Іршавський
районний суд із позовом до Іршавської
міської ради, де третя особа Відділ
державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно Реєстраційної служби
Іршавського РУЮ, про визнання спільної
часткової власності, посилаючись на те,
що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_6, якому при
житті належала частка у спільній
сумісній власності на земельну
ділянку, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1, загальною площею 0,1832 га,
надану для будівництва та
обслуговування індивідуального
житлового будинку, кадастровий номер
:06:004:0013.

Після його смерті позивачка ОСОБА_1 як
спадкоємець за законом прийняла
спадщину, про що їй видано свідоцтво
про право на спадщину за законом від
04.06.2008 року і вона набула право
власності на прості іменні акції ЗАТ
«Іршавський абразивний завод», грошові
вклади з належними до них відсотками та
компенсаціями. У оформленні права
власності на земельну ділянку за
спадкоємцем державним нотаріусом
відмовлено у зв'язку з тим, що частка
померлого ОСОБА_6 у спільному сумісному
майні, тобто на земельну ділянку, не
визначено.

На підставі рішення 14 сесії 4 скликання
Іршавської міської ради від 25.01.2005 року
ОСОБА_6 (АДРЕСА_1), ОСОБА_3 (АДРЕСА_1),
ОСОБА_2 (АДРЕСА_1), ОСОБА_4 (АДРЕСА_1) є
власниками земельної ділянки, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
загальною площею 0,1832 га, що виділена
для будівництва та обслуговування
індивідуального житлового будинку,
кадастровий номер :06:004:0013.

Про право спільної сумісної власності
сторін на земельну ділянку свідчить
державний акт від 15.07.2005 року серії ЗК №
011001. На зазначеній земельній ділянці
розташовані належні ОСОБА_1 (АДРЕСА_1),
ОСОБА_3, ОСОБА_7 (АДРЕСА_1), ОСОБА_2
(АДРЕСА_1), ОСОБА_4 (АДРЕСА_1) квартири,
якими вони володіють на праві
власності.

ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, на
праві спільної власності з ОСОБА_3,
ОСОБА_2, ОСОБА_4 належала земельна
ділянка загальною площею 0,1832 га, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Державний акт на право власності на
земельну ділянку від 15.07.2005 року серії
ЗК № 011001 виданий на ім'я ОСОБА_3 із
зазначенням ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_4 як
співвласників без визначення
ідеальних часток кожного.

Державним нотаріусом Іршавської
державної нотаріальної контори
Плетньовою Л.М. 13 червня 2014 року
позивачу ОСОБА_1 видано відмову в
оформленні права на спадщину за
законом на земельну ділянку,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1,
оскільки у державному акті на право
власності на землю не визначено
ідеальну частку земельної ділянки, яка
належала спадкодавцю ОСОБА_6,

За життя спадкодавця ОСОБА_6 розмір
часток земельної ділянки з іншими
співвласниками - позивачами ОСОБА_3,
ОСОБА_2, ОСОБА_4 у праві спільної
сумісної власності не визначася ані
нотаріальним договором, ані рішенням
суду, але він фактично склався.

На цей час нотаріус не має можливості
видати позичці ОСОБА_1 свідоцтво про
право на спадщину на земельну ділянку,
оскільки частка, належна спадкодавцю,
не визначена.

Враховуючи, що розмір часток між
сторонами у справі не закріплений
належним чином у правовстановлюючих
документах, що завдає їм як учасникам
спільної сумісної власності на землю
відповідних незручностей, які
пов'язані з фактичною неможливістю
розпорядитися своєю власністю та
укласти відповідні угоди у письмовій
формі з нотаріальним посвідченням,
позивачі змушені звернутись до суду із
позовом про визначення часток у
спільній сумісній власності в розмірі
по ? частці на земельну ділянку,
посвідчену державним актом на право
власності на земельну ділянку серії ЗК
№ 011001, виданого на підставі рішення 14
сесії 4 скликання Іршавської міської
ради від 25.01.2005 року, та зареєстрованого
в Книзі записів державних актів на
право приватної власності на землю за
№ 156, кадастровий номер
:06:004:0013, площею 0,1832 га за адресою:
АДРЕСА_1.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_2 в судове засідання не з'явились,
а подали заяви, якими позов підтримали,
просили його задовольнити, а справу
розглянути в їх відсутність (а. с. 30 - 33)

Представник відповідача Іршавської
міської ради Бобик С.С. в судове
засідання не з'явився, а подав заяву,
якою не заперечив проти задоволення
позову, справу просив розглянути в його
відсутність (а. с. 34).

Представник третьої особи Відділу
державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно Реєстраційної служби
Іршавського РУЮ в судове засідання не
з'явився, хоча й був належним чином
повідомлений про час і місце розгляду
справи, причини неявки суду не
повідомив.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов слід задовольнити,
виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними
доказами встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1
помер ОСОБА_6, про що відділом
реєстрації актів цивільного стану
Іршавського РУЮ Закарпатської області
видано свідоцтво про смерть серії
НОМЕР_1 та зроблено відповідний актовий
запис за № 52 (а. с. 8). За життя йому
належала частка у спільній сумісній
власності на земельну ділянку,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1,
загальною площею 0,1832 га, надану для
будівництва та обслуговування
індивідуального житлового будинку,
кадастровий номер :06:004:0013.

Після його смерті позивачка ОСОБА_1, яка
є внучкою спадкодавця, як спадкоємець
за законом прийняла спадщину, про що їй
04.06.2008 року видано свідоцтво про право
на спадщину за законом, зареєстроване в
реєстрі під № 1-815, згідно якого вона
набула право власності на прості
іменні акції ЗАТ «Іршавський
абразивний завод» номінальною
вартістю 0,25 грн. в кількості 5863 шт. на
підставі сертифікату серії АВВ № 413006,
виданого 05.04.2005 року, а також грошові
вклади з належними до них відсотками та
компенсаціями, які знаходяться у
Іршавському відділенні Ощадбанку №7297
на рахунках НОМЕР_2, НОМЕР_3, НОМЕР_4 (а. с.
9).

На підставі рішення 14 сесії 4 скликання
Іршавської міської ради від 25.01.2005 року
15.07.2005 року видано державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЗК № 011001 на ім'я ОСОБА_3, згідно
якого ОСОБА_6 (АДРЕСА_1), ОСОБА_3 (АДРЕСА_1),
ОСОБА_2 (АДРЕСА_1), ОСОБА_4 (АДРЕСА_1) є
співвласниками земельної ділянки, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
загальною площею 0,1832 га, виділеної для
будівництва та обслуговування
індивідуального житлового будинку,
кадастровий номер :06:004:0013 (а. с. 19),
без визначення ідеальних часток
кожного з них. На зазначеній земельній
ділянці розташовані належні ОСОБА_1
(АДРЕСА_1), ОСОБА_3, ОСОБА_7 (АДРЕСА_1),
ОСОБА_2 (АДРЕСА_1), ОСОБА_4 (АДРЕСА_1)
квартири, якими вони володіють на праві
власності.

13 червня 2014 року державним нотаріусом
Іршавської державної нотаріальної
контори Плетньовою Л.М. винесено
постанову, якою відмовлено у видачі
позивачці ОСОБА_1 свідоцтва про право
на спадщину за законом на частку
вказаної земельної ділянки після
смерті ОСОБА_6 через те, що не визначено
частку спадкового майна (а. с. 18).

У зв'язку з тим, що розмір часток між
сторонами у справі не закріплений
належним чином у правовстановлюючих
документах, позивачі як учасники
спільної сумісної власності на землю
не можуть розпорядитися своєю
власністю.

Відповідно до ч. 2 ст. 372 Цивільного
кодексу України, у разі поділу майна, що
є у спільній сумісній власності,
вважається, що частки співвласників у
праві спільної сумісної власності є
рівними, якщо інше не встановлено
домовленістю між ними або законом.

Згідно ст. 89 Земельного кодексу
України, володіння, користування та
розпорядження земельною ділянкою
спільної сумісної власності
здійснюється за договором або законом.
Співвласники земельної ділянки, що
перебуває у спільній сумісній
власності, мають право на її поділ або
на виділення з неї окремої частки.
Поділ земельної ділянки, яка є у
спільній сумісній власності, з
виділенням частки співвласника, може
бути здійснено за умови попереднього
визначення розміру земельних часток,
які є рівними, якщо інше не передбачено
законом або не встановлено судом.

У відповідності до положення ч. 4 ст. 120
Земельного кодексу України, частки в
праві власності на земельну ділянку
співвласників жилого будинку
співвідносяться з розміром їхніх
часток у праві власності жилого
будинку, будівлі або споруди.

Як вбачається з матеріалів справи,
розмір часток ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 на земельну ділянку за їх
домовленістю або за рішенням суду не
встановлювався. Таким чином, розмір
їхніх часток на земельну ділянку є
рівними, а тому вони становлять по 1/4
частці зазначеної земельної ділянки на
кожного.

За таких обставин, враховуючи
вищевикладене, вимоги позивачів
підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК
України, ст. ст. 89, 120 ЗК України, ст. ст.
368, 372 ЦК України, суд, -

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визначити ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 по ? частці земельної ділянки,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1,
загальною площею 0,1832 га, призначеної
для будівництва та обслуговування
індивідуального житлового будинку,
кадастровий номер :06:004:0013 згідно
державного акту на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЗК
№ 011001, зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 156.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Закарпатської області. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий:
М. М.
Золотар