Справа №601/2246/13-ц
Провадження № 2/601/12/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 січня 2014 року Кременецький
районний суд Тернопільської області в
складі:

головуючого Коротича І.А.,

при секретарі Бончик А.П.,

розглянувши у під час заочного
розгляду відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Кременці
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ,
де третя особа Державне земельне
агентство у Кременецькому районі про
визнання недійсними державних актів
на право власності на земельні ділянки
, скасування реєстрації даних
державних актів та визнання права
власності на 1/6 частину земельних
ділянок,-

В С
Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_2 , де третя особа
Державне земельне агентство у
Кременецькому районі про визнання
недійсними державних актів на право
власності на земельну ділянку серія ЯЕ
№ 296297 виданого на ім'я ОСОБА_2 та серії
ЯЕ № 296298 виданого на ім'я ОСОБА_2,
скасування реєстрації даних державних
актів та визнання права власності на 1/6
частину земельної ділянки.

Згідно позовної заяви сторони по
справі є рідними сестрами. Їхня матір
ОСОБА_3 ще за життя у 2001 році уклала з
відповідачем договір дарування
будинку в якому позивач разом зі своєю
сім'єю на той час проживали. На
підставі мирової угоди від 18 березня 2011
року , затвердженої Кременецьким
районним судом , позивач оформила
державну реєстрацію своїх прав на
частину даного будинковолодіння, що
підтверджується витягом про державну
реєстрацію прав. У 2012 році позивач
взнала про те, що її мати ОСОБА_3 ще
16.09.2005 року подарувала відповідачу і
земельні ділянки котрі були виділені
органом місцевого самоврядування для
будівництва та обслуговування даного
будинковолодіння, частина якого
належить позивачу. На підставі
договору дарування відповідачу було
оформлено Управлінням земельних
ресурсів у Кременецькому районі і
виданого 27 квітня 2009 року державні
акти Серія ЯЕ № 296297 на право власності
на земельну ділянку площею 0,04 га,
кадастровий номер земельної ділянки
020010030 та Серія ЯЕ № 296298 на право
власності на земельну ділянку площею
0,21 га, кадастровий номер земельної
ділянки 020010031. В обох державних
актах на право власності на земельні
ділянки вказано, що цільове
призначення обох ділянок - для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд за адресою АДРЕСА_1 , котрі в
частині належать позивачу. Оскільки
позивач являється співвласницею
жилого будинку, то вона вважає, що має
рівні права щодо володіння,
користування та розпорядження
земельною ділянкою, котра була
виділена для будівництва та
обслуговування всього жилого будинку
та господарських будівель і споруд за
адресою: АДРЕСА_1 А тому позивач вважає,
що дана земельна ділянка повинна
належати їй та відповідачу на праві
спільної власності та просить позов
задоволити.

Позивач в судове засідання не
з'явилася, однак на адресу суду від неї
надійшла заява, в якій вона просить
позовні вимоги задоволити та слухати
справу у її відсутність.

Відповідач ОСОБА_2, представник
відповідача ОСОБА_4 та представник
третьої особи Станіславенко А.В. в
судове засідання не з'явилися, хоча
належним чином були повідомлені про
день та час розгляду справи. Причини
неявки суду невідомі. В своїх
запереченнях представник відповідача
ОСОБА_4 позовні вимоги не визнав та
просить в позові відмовити.

Суд, дослідивши матеріали справи
вважає, що позов підлягає частковому
задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що ухвалою
Кременецького районного суду від 18
березня 2011 року було затверджено
мирову угоду, згідно якої за ОСОБА_2
було визнано право власності на 5/6
частин , а за ОСОБА_1 було визнано право
власності на 1/6 частину
будинковолодіння АДРЕСА_1.

На підставі даної ухвали
Кременецького районного суду від 18
березня 2011 року було зареєстровано
право власності Кременецьким
районним комунальним бюро технічної
інвентаризації 08 квітня 2011 року,
згідно якого ОСОБА_1 є власником 1/6
частини житлового будинку з
господарсько-побутовими будівлями за
адресою АДРЕСА_1 на праві приватної
власності.

Згідно Державного акту на право
власності на земельну ділянку Серія
ЯЕ № 296298 від 27 квітня 2009 року, ОСОБА_2
на підставі договору дарування ,
посвідченого ОСОБА_6 приватним
нотаріусом Кременецького районного
нотаріального округу від 16 вересня 2005
року № 3857 є власником земельної
ділянки площею 0,21 га , яка розташована
за адресою АДРЕСА_1, цільове
призначення якої для будівництва та
обслуговування жилого будинку ,
господарських будівель і споруд.
Кадастровий номер земельної ділянки
020010031.

Згідно Державного акту на право
власності на земельну ділянку Серія
ЯЕ № 296297 від 27 квітня 2009 року, ОСОБА_2
на підставі договору дарування ,
посвідченого ОСОБА_6 приватним
нотаріусом Кременецького районного
нотаріального округу від 16 вересня 2005
року № 3857 є власником земельної
ділянки площею 0,04 га , яка розташована
за адресою АДРЕСА_1, цільове
призначення якої для будівництва та
обслуговування жилого будинку ,
господарських будівель і споруд.
Кадастровий номер земельної ділянки
020010030.

Згідно Свідоцтва про народження
Серія НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 народилася
позивач ОСОБА_7, та її батьками
записані ОСОБА_8 та ОСОБА_1.

Згідно ст..120 ЗК України у разі
набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, що
перебувають у власності, користуванні
іншої особи, припиняється право
власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.

Згідно ч.4 ст.120 ЗК України у разі
набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду кількома
особами право на земельну ділянку
визначається пропорційно до часток
осіб у праві власності жилого будинку,
будівлі або споруди.

В судовому засіданні встановлено, що до
позивача перейшло право власності на 1/6
частину будинковолодіння АДРЕСА_1 на
підставі затвердженої судом мирової
угоди. Відповідач є власником всієї
земельної ділянки розміром 0,25га, що
надана для обслуговування даного
будинку.

При таких обставинах, враховуючи, що
позивач є власником 1/6 частини
будинковолодіння АДРЕСА_1, то за нею
необхідно визнати право власності на 1/6
частину земельної ділянки, що
призначена для обслуговування даного
будинковолодіння, що є пропорційною до
її частки у праві власності на будинок
та частково визнати недійсним державні
акти видані на ім'я відповідача.

Керуючись ст.ст.10, 60, 210, 228 ЦПК
України, ст.116,120 Земельного Кодексу
України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити часково.

Визнати частково недійсним
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯЕ № 296297 від 27
квітня 2009 року виданого на ім'я ОСОБА_2 ,
кадастровий номер земельної ділянки
№020010030, яка розташована за
адресою АДРЕСА_1

Визнати частково недійсним
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯЕ № 296298 від 27
квітня 2009 року виданого на ім'я ОСОБА_2 ,
кадастровий номер земельної ділянки
№020010031, яка розташована за
адресою АДРЕСА_1

Скасувати реєстрацію державних
актів серії ЯЕ № 296297 від 27 квітня 2009
року виданого на ім'я ОСОБА_2 та серії ЯЕ
№ 296298 від 27 квітня 2009 року виданого на
ім'я ОСОБА_2 у Книзі записів реєстрації
державних актів на право власності на
землю та на право постійного
користування землею, договорів оренди
землі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
1/6 частину земельної ділянки ,
виділеної для будівництва та
обслуговування жилого будинку ,
господарських будівель і споруд за
адресою АДРЕСА_1

В решті позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1
судові витрати в розмірі 344гривні 10
копійок.

Заява про перегляд заочного рішення
може бути подана протягом десяти днів з
дня отримання його копії. В разі
залишення такої заяви без задоволення,
відповідач вправі оскаржити заочне
рішення в загальному порядку.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Тернопільської
області через Кременецький районний
суд протягом 10 днів.

Головуючий: