Справа № 732/725/14
Провадження № 2/732/223/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

(заочне)

"26" червня 2014 р.
м.
Городня

Городнянський районний суд
Чернігівської області у складі:

головуючої: судді - Карпинської Н.М.

секретарі - Харитоновій Т.М., за участі
позивача - ОСОБА_1, розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду в м. Городня цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи:
відділ Державного земельного агенства
у Городяннському районі, Чернігівської
області Городнянської районної
державної адміністрації,
Чернігівської області, Куликівська
сільська рада, Городнянського району,
Чернігівської області) про визнання
рава власності на земельні ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з
позовом до ОСОБА_2 і просить визнати за
нею право власності на земельні
ділянки, розташовані на території
Куликівської сільської ради,
Городнянського району, Чернігівської
області, загальною площею 4,0086 га,
призначені для ведення особистого
селянського господарства під
кадастровими номерами: :02:000:0357
(0,3929 га), :02:000:0358 (0,18 га) та
:02:000:0359 (3,4357 га). Необхідність
визнання права власності в судовому
порядку позивач обґрунтовує тим, що за
місцем знаходження належних їй на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку від 15
листопада 2004 року земельних ділянок на
території Куликівської сільської ради,
Городнянського району, Чернігівської
області відповідачем ОСОБА_2 було
зареєстровано право власності на
абсолютно ідентичні за площею та
конфігурацією земельні ділянки із
кадастровими номерами :02:000:0954,
:02:000:0955, :02:000:3252. Згідно
повідомлення відділу Держземагенства
у Городнянському районі вказані в
Державному акті, оформленому на ім'я
позивача, земельні ділянки на 100 %
накладаються на земельні ділянки, які
належать ОСОБА_2 Одночасно, позивач
вказує, що присвоєні її земельним
ділянкам кадастрові номери дозволяють
цілком однозначно ідентифікувати ці
земельні ділянки як належним чином
сформовані та зареєстровані об'єкти
цивільних прав. Посилаючись на
положення ст. 392 ЦК України обґрунтовує
своє право на визнання її права
власності в судовому порядку.

Відповідач в судове засідання 26
червня 2014 року не з'явився, про причини
неявки суд не повідомив, про час та
місце судового засідання повідомлявся
належним чином (а.с.45).

Відповідно до положень ч. 1 ст. 224
ЦПК України у разі неявки в судове
засідання відповідача, який належним
чином повідомлений і від якого не
надійшло заяви про розгляд справи за
його відсутності або якщо повідомлені
ним причини неявки визнані
неповажними, суд може ухвалити заочне
рішення на підставі наявних у справі
доказів, якщо позивач не заперечує
проти такого вирішення справи.

Враховуючи той факт, що
відповідач ОСОБА_2 належним чином
повідомлений про дату, час та місце
судового розгляду справи, в судове
засідання не з'явився, про причини
неявки суд не повідомив, не надав заяви
про розгляд справи за його відсутності,
позивач не заперечує проти проведення
заочного розгляду справи та ухвалення
заочного рішення, суд приходить до
висновку щодо можливості проведення
заочного розгляду справи та ухвалення
у справі заочного рішення.

Суд, оцінивши доводи позивача,
встановивши обставини, якими
обґрунтовуються вимогу позову,
з'ясувавши характер та взаємовідносини
сторін, визначившись щодо
правовідносин, зумовлених
встановленими фактами, а також щодо
правових норм, якими врегульовані ці
правовідносини, приходить до висновку
про відсутність підстав для
задоволення позовних вимог.

Представник третьої особи на
стороні відповідача, яка не заявляє
самостійних вимог щодо предмета спору -
відділу Держземагенства у
Городнянському районі Чернігівської
області Зенченко Н.Ю. (начальник
Держземагенства у Городнянському
районі), у судовому засіданні вказала,
що з 01.01.2013 року на відділи
Держземагентства покладено обов'язок
реєстрації земельних ділянок, а
реєстрацію права власності на земельні
ділянки здійснює відповідна
реєстраційна служба. Коли позивач
звернулась у їх відділ з клопотанням
надати витяг з Державного земельного
кадастру про належні їй земельні
ділянки, при перевірці з'ясувалось, що
координати та межі її земельних
ділянок повністю накладаються на інші
земельні ділянки, відомості про які вже
містились в Державному земельному
кадастрі та право власності на які було
зареєстровано за ОСОБА_2 З огляду на це,
вони відмовили позивачу в реєстрації в
Державному земельному кадастрі його
земельних ділянок та наданні
відповідного витягу, Звернула увагу на
те, що при паюванні земель колективної
власності колишніх колгоспів на зборах
громадян-власників сертифікатів на
земельну частку ( пай ) на підставі
виготовленого проекту організації
території земельних часток ( паїв )
шляхом жеребкування здійснюється
розподіл часток ( паїв ) між їх
власниками. За результатами зборів
складається протокол та списки
власників сертифікатів з вказанням
номеру визначеного їм паю. Після цього
райдержадміністрація затверджує
технічну документацію та видає
розпорядження про передачу в приватну
власність ділянок для особистого
господарства громадянам - власникам
сертифікатів на земельну частку ( пай ).
Такий порядок було дотримано і при
паюванні земель колишнього КСП ім.
Ілліча ( с. Куликівка, Городнянського
району, Чернігівської області ). Номери
вказані у державному акті відповідача
ОСОБА_2 співпадають з номерами раніше
оформленого паю.

Відповідно до положень ст. 125 ЗК
України, в редакція яка діяла на момент
отримання позивачем державного акту на
право власності на земельну ділянку,
право власності та право постійного
користування на земельну ділянку
виникає після одержання її власником
або користувачем документа, що
посвідчує право власності чи право
постійного користування земельною
ділянкою, та його державної реєстрації.

Згідно приписів ст. 126 ЗК України,
в редакції яка діяла на момент
отримання позивачем державного акту на
право власності на земельну ділянку,
право власності на земельну ділянку і
право постійного користування
земельною ділянкою посвідчується
державними актами. Форми державних
актів затверджуються Кабінетом
Міністрів України.

Стаття 202 ЗК України, в редакції
яка діяла на момент отримання
позивачем державного акту на право
власності на земельну ділянку,
передбачала, що державна реєстрація
земельних ділянок здійснювалась у
складі державного реєстру земель.
Державний реєстр земель складався з
двох частин : а) книги записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі із зазначенням
кадастрових номерів земельних ділянок;
б) Поземельної книги, яка містить
відомості про земельну ділянку.

Згідно державного акту серії ЯА №
774221 ОСОБА_1 на підставі розпорядження
Городнянської районної державної
адміністрації від 02 вересня 2004 року №
244 передано у власність 4,0086 га землі на
території Куликівської сільської ради,
Городнянського району, Чернігівської
області для ведення особистого
селянського господарства, акт
зареєстровано за № 187 в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю із кадастровими
номерами: :02:000:0357 (0,3929 га),
:02:000:0358 (0,18 га) та :02:000:0359 (3,4357
га) (а.с.8)

У відповідності до довідки №
01-29/581 від 14.03.2014 року , в результаті
перевірки обмінних файлів на земельні
ділянки по Куликівській сільській раді
згідно державного акту ЯА № 774221 від
15.11.2004 року виявлено, що вказані в ньому
земельні ділянки з кадастровими
номерами повністю накладаються на
земельні ділянки з кадастровими
номерами :02:000:0954, :02:000:0955,
:02:000:3252, які належать ОСОБА_2

Із дослідженого в судовому
засіданні оригіналу проекту
організації території земельних
часток (паїв) колишнього КСП ім. Ілліча
(с. Куликівка, Городнянського району,
Чернігівської області) з'ясовано, що
паювання земель здійснювалось згідно
списку громадян - власників
сертифікатів на земельні частки (паї)
колишнього КСП ім. Ілліча, Куликівської
сільської ради, Городнянського району,
Чернігівської області, до таких
списків включено ОСОБА_2 (відповідач) та
ОСОБА_1 (позивач).

На підставі технічної
документації із землеустрою відносно
земельних ділянок ОСОБА_2 з
кадастровими номерами :02:000:0954,
:02:000:0955, :02:000:3252 сформовано
обмінні файли та внесено дані до
Державного земельного кадастру.

Однак, на час розгляду справи в
суді державні акти як позивача, так і
відповідача є дійсними, будь-які
рішення суду щодо припинення права
власності сторін на спірні земельні
ділянки відсутні.

Відповідно до змісту ст. 11, 15 ЦК
України цивільні права та обов'язки
виникають із дій осіб, що передбачені
актами цивільного законодавства.
Захист цивільних прав - це передбачені
законом способи охорони цивільних прав
у разі їх порушення чи реальної
небезпеки такого порушення. Під
способами захисту суб'єктивних
цивільних прав розуміють закріплені
законом матеріально-правові заходи
примусового характеру, за допомогою
яких проводиться поновлення (визнання)
порушених (оспорюваних) прав та вплив
на правопорушника. Загальний перелік
таких способів захисту цивільних прав
та інтересів надається в ст.16 ЦК
України. Як правило, власник порушеного
права може скористатись не будь-яким, а
цілком конкретним способом захисту
свого права. Частіше за все спосіб
захисту порушеного права прямо
визначається спеціальним законом, який
регламентує конкретні цивільні
правовідносини. Однак, «визнання
законним набувачем», як того фактично
вимагає позивач, у якості способу
захисту цивільних прав чинним
законодавством не передбачено.

З огляду на це, суд приходить до
висновку, що відсутні правові підстави
для визнання за позивачем права
власності на спірні земельні ділянки,
обраний позивачем спосіб захисту своїх
прав суд визнає некоректним.

Керуючись ст. 3,11,15,16, 328,334 ЦК
України та на підставі ст. 10,11,88,169,
209,212-216,224-227,294 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Відмовити ОСОБА_1 у задоволенні
заявлених нею до ОСОБА_2 вимог про
визнання права власності на земельні
ділянки, розташовані на території
Куликівської сільської ради під
кадастровими номерами :02:000:0357 (0,3929
га), :02:000:0358 (0,18 га) та :02:000:0359
(3,4357 га).

Направити ОСОБА_2 рекомендованим
листом з повідомленням копію заочного
рішення на протязі трьох днів з дня
його проголошення і роз'яснити, що
відповідач має право на протязі десяти
трьох днів з дня отримання копії,
подати до суду заяву про перегляд
заочного рішення.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Чернігівської області через суд
першої інстанції шляхом подачі
апеляційної скарги в 10-денний строк з
дня проголошення рішення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Карпинська Н.М.