Справа № 444/3777/13-ц
Провадження № 2/444/126/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 січня 2014 року Жовківський районний
суд Львівської області у складі:

головуючого судді
Зеліско Р. Й.,

при секретарі
Петришин М.Є.

з участю представника позивача
Лазюк С.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Жовква цивільну справу
за позовом Публічного акціонерного
товариства "ОКСІ БАНК" до Приватного
торговельно-посередницького малого
підприємства "Едельвейс", ОСОБА_2 про
стягнення коштів

В С Т А Н О В И В :

Позивач - Публічне акціонерне
товариство "ОКСІ БАНК" звернувся до
суду з позовом до Приватного
торговельно-посередницького малого
підприємства "Едельвейс", ОСОБА_2 про
стягнення коштів. Свою вимогу мотивує
тим, що 09 лютого 2009 року між Приватним
торговельно-посередницьким малим
підприємством фірмою «Едельвейс»
(позичальник) та КБ «ГАЛС»,
правонаступником якого є Публічне
акціонерне товариство «ОКСІ БАНК»
(позивач) було укладено кредитний
договір з відкриттям відновлювальної
кредитної лінії №13/09-ВКЛ на суму 1 000
000,00 (один мільйон) доларів США з
кінцевою датою погашення кредиту 08
лютого 2012 року. В подальшому сторонами
неодноразово вносились зміни до
Кредитного договору щодо умов
кредитування, в тому числі і збільшився
ліміт до суми 1 990 000,00 доларів США. В
якості забезпечення виконання
зобов'язань за кредитним договором
були укладені договори забезпечення, в
тому числі:

- Договір іпотеки від 01 грудня 2010 року,
укладений між приватним
торговельно-посередницьким малим
підприємством фірмою «Едельвейс»
(Іпотекодавець) та ПАТ «ОКСІ БАНК»,
(Іпотекодержатель) посвідчений ОСОБА_3,
приватним нотаріусом Львівського
міського нотаріального округу за р.
№5191, з подальшими внесеннями змін,
відповідно до якого передано в іпотеку
нерухоме майно, а саме: нежитлові
приміщення загальною площею 143,1 (сто
сорок три цілих одна десята) кв. м., що
знаходиться за адресою: м. Львів, вул.
Городоцька, буд. 218, реєстраційний номер
-24221534;

- Договір іпотеки від 29 жовтня 2010 року,
укладений між ПАТ «ОКСІ БАНК»
(Іпотекодержатель) та ОСОБА_2,
ідентифікаційний номер - НОМЕР_1
(Іпотекодавець), посвідчений приватним
нотаріусом Львівського міського
нотаріального округу за р. №4845, з
подальшими внесеннями змін, відповідно
до якого передано в іпотеку нерухоме
майно, а саме:

1) нежитловий об'єкт, який знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний
номер: 9731355 загальною площею 440,5 кв. м.;

2) нежиле приміщення - аптека, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_2,
реєстраційний номер: 28067224, загальною
площею 159,6 кв. м.

На зазначене нерухоме майно приватним
нотаріусом Львівського міського
нотаріального округу, була накладена
заборона відчуження за р.№4847 та р.№5192,
яка внесена до Єдиного державного
реєстру заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна, а також
зареєстровано у Державному реєстрі
іпотек. Проте ні Приватне
торговельно-посередницькео мале
підприємство "Едельвейс", ні ОСОБА_2
протягом тривалого часу не виконують
обов'язок щодо страхування на користь
Банку нерухомого майна, що є предметом
іпотеки, внаслідок чого виникає ризик
знищення, пошкодження чи втрати
предмета іпотеки без будь-якого
відшкодування. Останні надані Банку
договори страхування спірного майна:

- Договір добровільного страхування
№1301-003546-86 від 17.01.2013 p., укладений між
ПТПМП фірма «Едельвейс» та ПАТ «ХДІ
страхування» про страхування
нерухомого майна, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, який встановлював
період страхування з 17.01.201 Зр по 13.04.2013p.;

-Договір добровільного страхування
№ від 15.11.2012 p., укладений між ПТПМП
фірма «Едельвейс» та ТзДВ «Страхова
компанія «НАСТА» про страхування
нерухомого майна, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_2, який встановлював
період страхування з 23.11.2012р. по 22.11.2013p.;

-Договір добровільного страхування
№ від 01.06.2012 p., укладений між ПТПМП
фірма «Едельвейс» та ТзДВ «Страхова
компанія «НАСТА» про страхування
нерухомого майна, що знаходиться за
адресою: м. Львів, вул.. Городоцька, 218,
який встановлював період страхування з
02.06.2012р. по 01.06.2013 р.

Керуючись нормами Договорів
іпотеки та Законом України «Про
іпотеку» позивач звернувся до
Іпотекодавців з вимогами про усунення
порушень, а саме:

22.10.2013р. до ПТПМП фірми «Едельвейс» з
вимогою №1010/401,

22.10.2013р. до ОСОБА_2 з вимогою №1010/399.

Даними листами позивач вимагав в
30-ти денний термін забезпечити
страхування нерухомого майна, що є
предметом забезпечення за Кредитним
договором. Проте, на час звернення до
суду з позовом така вимога
залишається невиконаною. 09.02.2009р. між КБ
«ГАЛС», правонаступником якого є
Публічне акціонерне товариство «ОКСІ
БАНК» (позивач) та ОСОБА_2 було укладено
договір поруки №01/13/09-П відповідно до
якого поручитель поручається перед
Кредитодавцем за виконання ПТПМП
фірмою «Едельвейс» в повному обсязі
усіх його обов'язків, що виникли з
кредитного договору №13/09-ВКЛ від
09.02.2009р. Відповідно до п. 3.1 Договору
поруки Поручитель відповідає перед
Кредитодавцем за порушення
зобов'язання Боржником як солідарний
боржник всім своїм майном. 10.03.2010р.,
14.04.2010р., 21.01.2011р., 01.11.2011р., 07.02.2012р. до
зазначеного вище договору поруки було
укладено додаткові договори,
відповідно до яких збільшено розмір
відповідальності поручителів по
основній сумі кредиту до 1 990 000,00
гривень. Станом на 11.12.2013 р. непогашена
сума кредиту складає:

- сума кредиту - 1 379 500,00 дол. США,

- нараховані відсотки - 70 076,65 дол. США.

Загальна сума, що підлягає до стягнення
становить 1 449 576,65 дол. США, що становить
11 586 466,16 грн. за офіційним обмінним
курсом НБУ станом на 11.12.2013р. (офіційний
обмінний курс НБУ - 7,993 грн. за долар
США). Враховуючи вищевикладене просить
стягнути з Приватного
торговельно-посередницького малого
підприємства фірми «Едельвейс» (80316,
Львівська обл., Жовківський р-н, м. Рава -
Руська, вул. Калнишевського,5, код
ЄДРПОУ-13808034) та ОСОБА_2 (АДРЕСА_3,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1)
солідарно 1 449 576,65 дол. США, що становить
11586 466,16 грн. за офіційним обмінним
курсом НБУ станом на 11.12.2013р. на п/р
105, МФО: 325990, банк отримувача: ПАТ
"ОКСІ БАНК", , а також
стягнути з відповідачів 3 441,00 гривень
судового збору на користь ПАТ «ОКСІ
БАНК» на п/р 105, МФО: 325990, банк
отримувача: ПАТ "ОКСІ БАНК", .

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги викладені у
позовній заяві підтримав повністю,
проти винесення заочного рішення не
заперечує. Просить позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 та представник
відповідача - Приватного
торговельно-посередницького малого
підприємства "Едельвейс" на
неодноразові виклики в судове
засідання не з'явилися та не повідомили
суду про причини своєї неявки та не
заперечили проти позову і з приводу
мотивів його заявлення, а тому суд
приходить до висновку про ухвалення
заочного рішення на підставі наявних у
справі доказів, оскільки позивач не
заперечує проти такого вирішення
справи.

Заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши матеріали справи
та перевіривши їх доказами, а відтак,
з'ясувавши дійсні обставини справи, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги позивача підлягають до
задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст.ст. 11, 13, 14 Цивільного
кодексу України підставами виникнення
цивільних прав та обов'язків є договори
та інші правочини. Цивільні права і
обов'язки особа здійснює у межах,
наданих їй договором або актами
цивільного законодавства. При
здійсненні своїх прав особа
зобов'язана утримуватися від дій, які
могли б порушити права інших осіб.

Судом встановлено, що 09 лютого 2009 року
між Приватним
торговельно-посередницьким малим
підприємством фірмою «Едельвейс» та
КБ «ГАЛС», правонаступником якого є
Публічне акціонерне товариство «ОКСІ
БАНК» -позивач (що підтверджується
витягом із статуту ПАТ "ОКСІ БАНК"
долученого позивачем в судовому
засіданні до матеріалів справи) було
укладено кредитний договір з
відкриттям відновлювальної кредитної
лінії №13/09-ВКЛ на суму 1 000 000,00 (один
мільйон) доларів США з кінцевою датою
погашення кредиту 08 лютого 2012 року.

Договір є обов"язковим для виконання
сторонами, як це передбачено ст.629
Цивільного кодексу України.

Відповідно до вимог ст. 1054 Цивільного
кодексу України за кредитним договором
банк або інша фінансова установа
(кредитодавець) зобов'язується надати
грошові кошти (кредит) позичальникові у
розмірі та на умовах, встановлених
договором, а позичальник
зобов'язується повернути кредит та
сплатити проценти.

Пунктом 4.2.3 Кредитного договору
передбачено обов'язок позичальника
своєчасно здійснювати сплату
кредитодавцеві нарахованих процентів
за користування кредитом та комісійної
винагороди в порядку та на умовах,
передбачених договором.

В подальшому сторонами неодноразово
вносились зміни до Кредитного договору
щодо умов кредитування, а саме
укладались:

- Додаткові угоди ( № 1 від 07.09.2009 року, №
2 від 26.01.2010 року, № 3 від 10.03.2010 року, № 4
від 14.04.2010 року, № 5 від 21.07.2010 року);

- Додаткові договори ( № 6 від 31.12.2010
року, № 7 від 21.01.2011 року, № 8 від 20.05.2011
року, № 9 від 01.06.2011 року, № 10 від 01.07.2011
року, № 11 від 01.08.2011 року, № 12 від 06.09.2011
року, № 13 від 01.11.2011 року, № 14 від 07.02.2012
року )

до кредитного договору з відкриттям
відновлювальної кредитної лінії
№13/09-ВКЛ від 09.02.2009 року, відповідно до
яких (в тому числі) збільшився
кредитний ліміт до суми 1 990 000,00 доларів
США.

В якості забезпечення виконання
зобов'язань за кредитним договором
були укладені договори забезпечення, в
тому числі:

- Договір іпотеки від 01 грудня 2010 року,
укладений між приватним
торговельно-посередницьким малим
підприємством фірмою «Едельвейс»
(Іпотекодавець) та ПАТ «ОКСІ БАНК»,
(Іпотекодержатель) посвідчений
приватним нотаріусом Львівського
міського нотаріального округу за р.
№5191, з подальшими внесеннями змін,
відповідно до якого передано в іпотеку
нерухоме майно, а саме: нежитлові
приміщення загальною площею 143,1 (сто
сорок три цілих одна десята) кв. м., що
знаходиться за адресою: м. Львів, вул.
Городоцька, буд. 218, реєстраційний номер
-24221534;

- Договір іпотеки від 29 жовтня 2010 року,
укладений між ПАТ «ОКСІ БАНК»
(Іпотекодержатель) та ОСОБА_2,
ідентифікаційний номер - НОМЕР_1
(Іпотекодавець), посвідчений приватним
нотаріусом Львівського міського
нотаріального округу за р. №4845, з
подальшими внесеннями змін, відповідно
до якого передано в іпотеку нерухоме
майно, а саме:

1) нежитловий об'єкт, який знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний
номер: 9731355 загальною площею 440,5 кв. м.;

2) нежиле приміщення, а саме, аптека, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_2,
реєстраційний номер: 28067224, загальною
площею 159,6 кв. м., що вбачається з даних
договорів.

На зазначене нерухоме майно
приватним нотаріусом Львівського
міського нотаріального округу було
накладено заборону відчуження за р.№4847
та р.№5192, яка внесена до Єдиного
державного реєстру заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна, а також
зареєстровано у Державному реєстрі
іпотек.

Окрім цього, 09.02.2009 р. між Комерційним
банком «ГАЛС», правонаступником якого
є Публічне акціонерне товариство «ОКСІ
БАНК» - позивачем та ОСОБА_2 було
укладено договір поруки №01/13/09-П
відповідно до якого поручитель
поручається перед Кредитодавцем
(позивачем по справі) за виконання
приватним торговельно-посередницьким
малим підприємством фірмою
«Едельвейс» в повному обсязі усіх його
обов'язків, що виникли з кредитного
договору №13/09-ВКЛ від 09.02.2009р.

Відповідно до п. 3.1 Договору поруки
Поручитель відповідає перед
Кредитодавцем за порушення
зобов'язання Боржником як солідарний
боржник всім своїм майном.

10.03.2010р., 14.04.2010р., 21.01.2011р., 01.11.2011р.,
07.02.2012р. до зазначеного вище договору
поруки було укладено додаткові угоди
№1 та № 2 та додаткові договори № 3, № 4
та № 5, відповідно до яких збільшено
розмір відповідальності поручителів
по основній сумі кредиту до 1 990 000,00
гривень.

Відповідно до п. 3.2. договору поруки
Поручитель відповідає перед
Кредитодавцем у тому ж обсязі, що і
Боржник, включаючи сплату основного
боргу за кредитом, процентів,
неустойки, комісійних винагород,
відшкодування збитків.

Відповідно до ч. 1 ст. 8 Закону України
«Про іпотеку» іпотекодавець
зобов'язаний застрахувати предмет
іпотеки на його повну вартість від
ризиків випадкового знищення,
випадкового пошкодження або псування,
якщо іпотечним договором цей обов'язок
не покладено на іпотекодержателя. У
разі наступної іпотеки страхування
предмета іпотеки не є обов'язковим.
Договір страхування укладається на
користь іпотекодержателя, який у разі
настання страхового випадку набуває
право вимоги до страховика.

Однак, судом встановлено, що ні
Приватне торговельно-посередницьке
мале підприємство "Едельвейс", ні
ОСОБА_2 протягом тривалого часу не
виконують обов'язок щодо страхування
на користь позивача нерухомого майна,
що є предметом іпотеки, внаслідок чого
виникає ризик знищення, пошкодження чи
втрати предмета іпотеки без будь-якого
відшкодування.

До матеріалів справи позивачем
долучені договори добровільного
страхування спірного майна, а саме:

- Договір добровільного страхування
майна №1301-003546-86 від 17.01.2013 p., укладений
між Приватним
торговельно-посередницьким малим
підприємством фірмою "Едельвейс" та ПАТ
«ХДІ страхування» про страхування
нерухомого майна, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, який встановлює
період страхування з 17.01.2013 року по
13.04.2013 року;

-Договір добровільного страхування
майна юридичних осіб № від 15.11.2012
p., укладений між Приватним
торговельно-посередницьким малим
підприємством фірмою «Едельвейс» та
ТзДВ «Страхова компанія «НАСТА» про
страхування нерухомого майна, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, який
встановлює період страхування з 23.11.2012
року по 22.11.2013 року;

-Договір добровільного страхування
майна юридичних осіб № від 01.06.2012
p., укладений між Приватним
торговельно-посередницьким малим
підприємством фірмою «Едельвейс» та
ТзДВ «Страхова компанія «НАСТА» про
страхування нерухомого майна, що
знаходиться за адресою: м. Львів, вул..
Городоцька, 218, який встановлює період
страхування з 02.06.2012 року по 01.06.2013 року.

Відповідно до ст. 526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору.

Відповідачі свої обов'язки за
кредитним договором та договорм поруки
не виконують.

Згідно п. 4.1.5 Договорів іпотеки
передбачено, що Позичальник та/або
Іпотекодавець -майновий поручитель
зобов'язані застрахувати за свій
рахунок Предмет іпотеки у визначеного
Іпотекодержателем страховика на
користь Іпотекодержателя на повну його
вартість від ризиків випадкового
знищення, пошкодження або псування до
повного виконання зобов'язань за
Кредитним договором.

Відповідно до абз.2 п. 4.1.5 Договорів
іпотеки у випадку порушення
Позичальником та/або Іпотекодавцем -
Майновим поручителем свого обов'язку
щодо страхування Предмета іпотеки,
Іпотекодержатель має право вимагати
дострокового виконання основного
зобов'язання, на дії та правочини
згідно Розділу 5 цього Договору, або
застрахувати Предмет іпотеки за свій
рахунок із стягненням з Іпотекодавця -
Майнового поручителя або Позичальника
витрат на страхування.

Відповідно до ч. 1 ст.12 Закону України
«Про іпотеку» у разі порушення
іпотекодавцем обов'язків, встановлених
іпотечним договором, іпотекодержатель
має право вимагати дострокового
виконання основного зобов'язання, а в
разі його невиконання - звернути
стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до п. 3.1.4 Договорів іпотеки
Іпотекодержатель (в даному випадку
позивач) має право звернути стягнення
на предмет іпотеки у випадку
невиконання Іпотекодавцем - Майновим
поручителем та/або Позичальником
зобов'язань за цим та/або за Кредитним
договором.

Також таке право позивача передбачене
в ст. 589 Цивільного кодексу України, яка
передбачає, що у разі невиконання
зобов'язання, забезпеченого заставою,
заставодержатель набуває право
звернення стягнення на предмет
застави.

П. 4.2.16 Кредитного договору містить
норму, відповідно до якої Позичальник
зобов'язується достроково виконати
зобов'язання за Договором (повернути
кредит, сплатити проценти та ін.) у разі
виникнення у Кредитодавця права на
звернення стягнення на предмет застави
за зобов'язаннями, що виникають з
Договору.

Відповідно до ст. 629 ЦК України
договір є обов'язковим для виконання
сторонами.

Відповідно до ст. 554 ЦК України у разі
порушення боржником зобов'язання,
забезпеченого порукою, боржник і
поручитель відповідають перед
кредитором як солідарні боржники, якщо
договором поруки не встановлено
додаткову (субсидіарну)
відповідальність поручителя.
Поручитель відповідає перед
кредитором у тому ж обсязі, що і
боржник, включаючи сплату основного
боргу, процентів, неустойки,
відшкодування збитків, якщо інше не
встановлено договором поруки.

Згідно розрахунку заборгованості
представленого позивачем вбачається,
що станом на 11.12.2013 р. непогашена сума
кредиту складає:

- сума кредиту - 1 379 500,00 дол. США,

- нараховані відсотки - 70 076,65 дол. США.

Загальна сума, що підлягає до стягнення
становить 1 449 576,65 дол. США, що в
національній валюті становить 11 586 466,16
грн.

Позивач звернувся до Іпотекодавців
(відповідачів по справі) з вимогами про
усунення порушень, а саме:

- 22.10.2013 року до Приватного
торговельно-посередницького малого
підприємства фірми «Едельвейс» з
вимогою №1010/401,

- 22.10.2013 року до ОСОБА_2 з вимогою №1010/399,

що вбачається з їх копій долучених
позивачем до матеріалів справи, в яких
позивач вимагав в 30-ти денний термін
забезпечити страхування нерухомого
майна, що є предметом забезпечення за
Кредитним договором. Проте, на час
звернення до суду з позовом така
вимога залишається відповідачами
невиконаною.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених статтею 61
цього Кодексу. Докази подаються
сторонами та іншими особами, які беруть
участь у справі. Доказуванню
підлягають обставини, які мають
значення для ухвалення рішення у
справі і щодо яких у сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі,
виникає спір.

Внаслідок вищенаведеного, суд вважає,
що вимоги позивача є цілком
обґрунтовані та підлягають до
задоволення в повному обсязі.

Також, згідно ст.88 ЦПК України стороні,
на користь якої ухвалено рішення, суд
присуджує з другої сторони понесені
нею і документально підтверджені
судові витрати. Тому суд приходить до
висновку, що з відповідачів слід
стягнути в користь позивача судовий
збір, який той сплатив при подачі
позову до суду.

Зібрані по справі докази, оцінені
судом належним чином кожен окремо на їх
достовірність та допустимість, а також
їх достатність та взаємний зв'язок у
сукупності, встановлені судом
обставини свідчать про те, що у суду є
підстави для задоволення позовних
вимог позивача.

Керуючись ст., ст. 15, 30, 57, 58, 88, 208, 209,
214-215 Цивільного процесуального кодексу
України, ст. ст. 526, 551, 625, 629, 1050
Цивільного кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Стягнути солідарно з Приватного
торговельно-посередницького малого
підприємства "Едельвейс" (адреса: м.
Рава-Руська, вул. Калнишевського, 5,
Жовківського району, Львівської
області, 80316), код 13808034 та ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця та жителя
АДРЕСА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1
в користь Публічного акціонерного
товариства "ОКСІ БАНК" (79058 м. Львів, вул.
Газова, 17 , п/р 105,
МФО 325990, банк отримувача ПАТ "ОКСІ
БАНК") 1449576,65 дол. США, що в національній
валюті становить 11 586 466 (одинадцять
мільйонів пятсот вісімдесять шість
тисяч чотириста шістдесять шість) грн..
16 коп. - заборгованості за кредитним
договором № 13/09-ВКЛ від 09.02.2009 року.

Стягнути з Приватного
торговельно-посередницького малого
підприємства "Едельвейс" (адреса: м.
Рава-Руська, вул. Калнишевського, 5,
Жовківського району, Львівської
області, 80316), код 13808034 та ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця та жителя
АДРЕСА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1
в користь Публічного акціонерного
товариства "ОКСІ БАНК" (79058 м. Львів, вул.
Газова, 17 , п/р 105,
МФО 325990, банк отримувача ПАТ "ОКСІ
БАНК") 3441,00 грн. судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя:
Зеліско Р. Й.