Справа № 149/1672/14-ц
Провадження №2/149/612/14
Номер рядка звіту 19
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

26.06.2014 року Хмільницький
міськрайонний суд Вінницької області в
складі:

головуючого судді Клімик К. О.,

при секретарі Гавлович Л. П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Хмільнику справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа:
ОСОБА_3 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом до
ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, мотивуючи
свої позовні вимоги тим, що 23 серпня 2013
року між сторонами було укладено
договір купівлі-продажу нерухомого
майна: житлового будинку літ. А, погріб
з шиєю літ. П/Б, сарай літ. б, сарай літ. Б,
убиральня літ. В, гараж літ. Г, ганок з
навісом, огорожа №1, ворота з хвірткою
№2, які розташовані за адресою:
АДРЕСА_1. Вартість будинку було
оплачено позивачкою відповідно до
вказаного договору в сумі 109741 гривень.
Нотаріально посвідчити договір
купівлі-продажу вищезазначеного майна
не представляється можливим, оскільки
відповідачка в обумовлений між
сторонами строк не з»явилась в
нотаріальну контору, та на
неодноразові звернення позивачки не
реагує.

Сторони в судове засідання не
з'явились, надали суду заяви, якими
просять розглянути справу у їх
відсутність. Представник відповідач та
третя особа позовні вимоги визнали в
повному обсязі та проти їх задоволення
не заперечують.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає можливим задовольнити позовні
вимоги повністю, оскільки доведено, що
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами а саме: договором
купівлі-продажу від 23 серпня 2013 року,
актом приймання-передачі від 23 серпня
2013 року, розпискою про отримання коштів
від 23 серпня 2013 року та іншими
матеріалами справи, чим відбулося
повне виконання договору, але
відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення договору
купівлі-продажу вищезазначеного майна,
а позивач повністю виконав всі
обов'язки покупця, які вона взяла на
себе при укладенні договору
купівлі-продажу, укладеного з
відповідачем 23 серпня 2013 року.

Відповідно до ст. 220 ч.2 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.
У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

За таких обставин суд вважає
можливим визнати даний договір
дійсним.

Керуючись ст.ст. 204, 220, 620, 629,
655-658 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 209, 213 - 215, 223,
294 ЦПК України, суд, -

В И Р І
Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати дійсним, укладений 23 серпня
2013 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 договір
купівлі-продажу нерухомого майна, до
складу якого входить цілий житловий
будинок з надвірними будівлями та
спорудами, загальною площею 65,8 кв.м.,
житловою площею 50,5 кв.м., до складу яких
входить: житловий будинок літ. А, погріб
з шиєю літ. П/Б, сарай літ. б, сарай літ. Б,
убиральня літ. В, гараж літ. Г, ганок з
навісом, огорожа №1, ворота з хвірткою
№2, які розташовані за адресою:
АДРЕСА_1, що належав ОСОБА_2 відповідно
свідоцтва про право на спадщину за
законом серія та номер 2248, виданого 16
листопада 2012 року Хмільницькою міською
державною нотаріальною конторою,
зареєстрованого 13 червня 2013 року, номер
запису про право власності: 1318411;
реєстраційний номер об'єкта нерухомого
майна: 8, відповідно витягу з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності серії ЕАЕ № 613821, індексний
номер витягу 4926859.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Рішення можна оскаржити до
апеляційного суду Вінницької області
через Хмільницький міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення.

Головуючий:
Клімик К. О.