Провадження № 2/361/491/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 січня 2014 року Броварський
міськрайонний суд Київської області в
складі:

Головуючого судді - Сердинського В.С.

при секретарі - Антроповій К.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
публічного акціонерного товариства
«Комерційний Банк «Надра» до відділу
державної виконавчої служби
Броварського міськрайонного
управління юстиції у Київській
області, треті особи: ОСОБА_1 і ОСОБА_2
про звільнення майна з - під арешту, -

встановив:

ПАТ «КБ «Надра» звернулось з позовом до
ВДВС Броварського МРУЮ, треті особи:
ОСОБА_1 і ОСОБА_2 про звільнення майна з -
під арешту.

Позивач в позовній заяві зазначав, що
05.03.2008 року між ним та ОСОБА_1 було
укладено кредитний договір №
114/П/60/2008-840, відповідно до умов якого
остання отримала грошові кошти в
розмірі 153 861,93 доларів США строком до
04.03.2025 року та відсотковою ставкою у
розмірі 12,89 % річних, а також відкрито
відновлювальну траншеві кредитну
лінію з лімітом 504,30 доларів США і
встановлено відсоткову ставку в
розмірі 1,69 % на місяць. Кожний окремий
транш по кредитній лінії надавався
позичальнику строком на 12 місяців.

В якості забезпечення виконання
зобов'язань за кредитним договором, між
позивачем та ОСОБА_1, 05.03.2008 року було
укладено та нотаріально посвідчено
іпотечний договір № 1502, згідно з яким в
іпотеку позивачеві було передано майно
та заборонено будь - яким чином
відчужувати: нерухоме майно, а саме:
трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 житловою
площею 44,6 кв.м., загальною площею 67,3
кв.м., і заставною вартістю 848 900,00 грн.,
який належить на праві приватної
власності іпотекодавцю.

Станом на 29 лютого 2012 року загальна
сума заборгованості за кредитним
договором становить 197 855,57 дол. США що в
еквіваленті становить 1 580 213,04 грн.

Вказував, що у зв'язку з наявністю
значної простроченої кредитної
заборгованості та закінченням строку
кредитного договору 04.03.2025 року, ОСОБА_1
було виявлено бажання рефінансувати
заборгованість за кредитним договором
спеціальною пропозицією банку. Проте в
процесі підготовки документів,
позивачем було виявлено, що в
провадженні ВДВС Броварського МРУЮ у
Київській області, знаходиться на
виконанні виконавче провадження про
стягнення боргу з іпотекодавця, і в
межах цих виконавчих проваджень
державними виконавцями було накладено
арешт на все майно іпотекодавця.

Зазначав, що враховуючи той факт, що
ОСОБА_1 було здійснено рефінансування
боргу, позивач звернувся до ВДВС
Броварського МРУЮ у Київській області
із заявою про повернення виконавчого
документа без виконання.

09.12.2013 року ВДВС Броварського МРУЮ у
Київській області, була винесена
постанова про повернення виконавчого
документа стягувачу, арешт, який був
накладений під час примусового
виконання рішення суду знятий не був.

Посилаючись на викладене, з
врахуванням уточнень, позивач просив
суд, зобов'язати ВДВС Броварського МРУЮ
у Київській області звільнити іпотечне
нерухоме майно з - під арешту, що
перебуває в іпотеці ПАТ КБ «Надра», а
саме: трикімнатна квартира АДРЕСА_1,
житловою площею 44.6 кв.м., загальною
площею 67,3 кв.м. і заставною вартістю 848
900, 00 грн.

В судовому засіданні представник
позивача Федоренко С.В. уточнені
позовні вимоги підтримав та просив
задовольнити.

В судовому засіданні треті особи
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не заперечували щодо
задоволення уточнених позовних вимог.

В судове засідання представник
відповідача ВДВС Броварського МРУЮ в
Київській області не з'явився, про час і
місце розгляду справи повідомлявся
належним чином, що підтверджується
наявними в матеріалах справи
повідомленнями.

Судом встановлено, що 05.03.2008 року між
ПАТ «КБ «Надра» та ОСОБА_1 було укладено
кредитний договір № 114/П/60/2008-840,
відповідно до умов якого остання
отримала грошові кошти в розмірі 153 861,93
доларів США строком до 04.03.2025 року та
відсотковою ставкою у розмірі 12,89 %
річних, а також відкрито
відновлювальну траншеві кредитну
лінію з лімітом 504,30 доларів США і
встановлено відсоткову ставку в
розмірі 1,69 % на місяць. Кожний окремий
транш по кредитній лінії надавався
позичальнику строком на 12 місяців. (а.с.
6-11)

Крім того, між позивачем та ОСОБА_1,
05.03.2008 року було укладено та
нотаріально посвідчено іпотечний
договір № 1502, згідно з яким в іпотеку
позивачеві було передано майно та
заборонено будь - яким чином
відчужувати: нерухоме майно, а саме:
трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 житловою
площею 44,6 кв.м., загальною площею 67,3
кв.м., і заставною вартістю 848 900,00 грн.,
який належить на праві приватної
власності іпотекодавцю. (а.с. 14-17)

На підставі виконавчого листа № 2-12508
виданого 21.09.2010 року виданого
Шевченківським районним судом м. Києва
державним виконавцем ВДВС
Броварського МРУЮ в Київській області
було винесено постанову про відкриття
виконавчого провадження від 16 червня
2011 року про стягнення з ОСОБА_1 боргу на
користь КБ «Надра» 1451515 грн. 34 коп. (а.с.
20-21)

16.12.2013 року позивач звернувся до ВДВС
Броварського МРУЮ у Київській області
із заявою про повернення виконавчого
документа без виконання. (а.с. 22-23)

09.12.2013 року ВДВС Броварського МРУЮ у
Київській області, була винесена
постанова про повернення виконавчого
документа стягувачу (а.с.24).

Згідно ч. 4 ст. 54 Закону України "Про
виконавче провадження" Про звернення
стягнення на заставлене майно для
задоволення вимог стягувачів, які не є
заставодержателями, державний
виконавець повідомляє
заставодержателю не пізніше
наступного дня після накладення арешту
на майно або якщо йому стало відомо, що
арештоване майно боржника перебуває в
заставі, та роз'яснює заставодержателю
право на звернення до суду з позовом
про зняття арешту із заставленого
майна.

Оскільки на даний час відсутні
підстави, згідно яких було накладено
арешт та заборону відчуження на
квартиру АДРЕСА_1, суд приходить до
обґрунтованого висновку про
задоволення позовних вимог про зняття
арешту з нерухомого майна.

Керуючись ст. 54 Закону України "Про
виконавче провадження" та ст.ст. 214-215
ЦПК України,-

вирішив:

позов задовольнити.

Зобов'язати відділ державної
виконавчої служби Броварського
міськрайонного управління юстиції у
Київській області звільнити іпотечне
нерухоме майно з - під арешту, що
перебуває в іпотеці ПАТ КБ «Надра», а
саме: трикімнатна квартира АДРЕСА_1,
житловою площею 44.6 кв.м., загальною
площею 67,3 кв.м. і заставною вартістю 848
900, 00 грн.

На рішення протягом десяти днів може
бути апеляційна скарга до Апеляційного
суду Київської області.

Суддя В. С.
Сердинський