Справа № 109/6206/2013-ц
провадження № 2/109/95/2014
У Х В А Л А

про призначення будівельно-технічної
експертизи

09 січня 2014 року
смт
Красногвардійське

Красногвардійський районний суд
Автономної Республіки Крим у складі:

головуючого
судді – Проскурні С.М.,

секретаря –
Грабовенко К.А.,

розглянувши у відкритому попередньому
судовому засіданні в смт
Красногвардійське цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ
спільного нерухомого майна,
встановлення порядку користування
земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 27 грудня 2013 року
звернулася до суду з позовом
до ОСОБА_2 про поділ
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами, розташованого
в смт Октябрське по вул. Кондрашина,
буд.4 Красногвардійського району АР
Крим, який є спільною частковою
власністю.

Позивачка ОСОБА_1 просила
виділити їй та відповідачці ОСОБА_2
у натурі по 1/2 (одній другій) частки
із вказаного жилого будинку зі
спорудами, та заявила з
відповідачкою у попередньому судовому
засіданні клопотання про призначення у
справі будівельно-технічної
експертизи для вирішення питання щодо
можливості з технічної точки зору
поділу в натурі спільного
домоволодіння, встановлення порядку
користування земельною ділянкою.

Згідно з витягом з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності та технічним паспортом,
нерухоме майно складається з цілого
будинку, позначеного літер «А»,
господарських будівель: сараїв літери
«Б», «В», «Г», убиральні літер «Д»,
гаражу літер «Е», навісу літер «Ж»,
споруд 1-2.

Будинок літер «А» загальною
площею 46,5 кв.м складається з кухні 1-1
площею 14,3 кв.м, жилої кімнати 1-2
площею 14,9 кв.м, коридору І площею 5,2 кв.м,
ванної кімнати ІІ площею 4,4 кв.м, кухні
ІІІ площею 7,7 кв.м.

Заслухавши думку осіб, які
беруть участь у справі, щодо
призначення судової
будівельно-технічної експертизи, суд
вважає за необхідне призначити
зазначену експертизу, так як для
з’ясування обставин, що мають значення
для справи, потрібні спеціальні знання
в галузі будівництва, нормування праці,
витрат щодо будівельних матеріалів.

Оскільки для проведення
експертизи потрібний значний проміжок
часу, на час проведення експертизи
провадження у справі слід зупинити.

Керуючись статтями 86, 130, 143,
144, п.5 ст.202 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити у справі за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ
спільного нерухомого майна,
встановлення порядку користування
земельною ділянкою
будівельно-технічну експертизу, на
вирішення якої поставити наступні
питання:

1.          Яка дійсна (реальна)
ринкова вартість цілого житлового
будинку з господарськими
будівлями та спорудами, розташованих
за адресою: вул. Кондрашина, буд.4 в смт
Октябрське Красногвардійського району
АР Крим, з урахуванням їх фізичного
зношення на момент оцінки?

2.          Чи можливий з
технічної точки зору поділ житлового
будинку з
господарськими будівлями та спорудами
в натурі з урахуванням часток
співвласників, з виділенням
позивачці та відповідачці по 1/2 (одній
другій) частки із вказаного нерухомого
майна?

3.          Якщо поділ
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами з
технічної точки зору можливий з
незначним відступом від ідеальних
часток, то вказати ці варіанти,
розрахунки компенсації,
перерозподілити частки у власності?

4.           Які роботи потрібно буде
виконати по переобладнанню будинку,
яка вартість

цих робіт і які необхідні для цього
матеріали?

5. Які можливі варіанти
порядку користування земельною
ділянкою, на якій розташовані житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами, пропорційно часткам сторін
у праві спільної власності (1/2 ОСОБА_1, 1/2
ОСОБА_2М.) ?

Проведення експертизи
доручити експертам бюро судових
експертиз товариства з
обмеженою відповідальністю «Фірма
«Юлга», попередити експертів про
кримінальну відповідальність за
статтями 384, 385 КК України за завідомо
неправдивий висновок та за
відмову без поважних причин від
виконання покладених обов’язків.

Експертам для проведення експертизи
надати матеріали цивільної справи
№ 109/6206/2013-ц.

Будівельно-технічну експертизу
провести протягом одного місяця з дня
надходження матеріалів до експертної
установи.

Оплату за проведення
експертизи відповідно до ч.2 ст.86 ЦПК
України покласти на позивачку ОСОБА_1
та відповідачку ОСОБА_2 порівну.

Роз’яснити сторонам положення ст.146
ЦПК України про наслідки ухилення
від участі в експертизі, згідно з
якими у разі ухилення особи, яка бере
участь у справі, від подання
експертам необхідних матеріалів,
документів або від іншої участі
в експертизі, якщо без цього
провести експертизу неможливо, суд
залежно від того, хто із цих осіб
ухиляється, а також яке для них ця
експертиза має значення, може визнати
факт, для з’ясування якого експертиза
була призначена, або відмовити у його
визнанні.

Провадження у справі
зупинити на час проведення експертизи.

На ухвалу в частині
зупинення провадження у справі може
бути подано апеляційну скаргу до
Апеляційного суду Автономної
Республіки Крим через
Красногвардійський районний суд
протягом п’яти днів з дня її
проголошення.

Суддя

С.М. Проскурня