Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

02.04.2014 року
місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд
Закарпатської області

в складі: головуючого судді Леміш О.М.,

при секретарі: Химинець О.Я.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Ужгороді справу за
позовом ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ТОВ «Вулкан» про
стягнення заборгованості за кредитним
договором, та звернення стягнення на
предмет іпотеки, -

встановив:

ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» звернулося
в Ужгородський міськрайонний суд з
позовом до відповідачів про стягнення
заборгованості за кредитним договором
та звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Позивач свої позовні вимоги мотивує
тим, що 27.02.2006 року між АППБ «Аваль»
правонаступником якого є ПАТ
«Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_2
укладено генеральну кредитну угоду №
014/02-2/056-М, відповідно до умов якого
остання отримала кредит в розмірі 20 000,00
дол. США, зі сплатою 14% річних, з
кінцевим терміном повернення 26.02.2013
року, із зобов'язанням повернути
отримані кошти на умовах які
встановлені договором.

Для забезпечення виконання зобов'язань
за кредитним договором між АППБ
«Аваль» правонаступником якого є ПАТ
«Райффайзен Банк Аваль» та ТОВ
«Вулкан», було укладено договір
іпотеки № 014/02-2/056-М від 27.02.2006 р.,
відповідно до умов якого в іпотеку
банку було передано нежитлову будівлю -
торгово-розважальний комплекс -
універмаг, який знаходиться під літ А
за планом земельної ділянки, котельня,
яка знаходиться під літ. Б за планом
земельної ділянки, склад, який
знаходиться під літ. В за планом
земельної ділянки, склад, який
знаходиться під літ. Г за планом
земельної ділянки, що знаходяться за
адресою: Закарпатська область.,
Ужгородський р-н, АДРЕСА_1, яка належить
на праві власності ТзОВ «Вулкан».

Разом з тим, для забезпечення виконання
зобов'язань за кредитним договором між
АППБ «Аваль» правонаступником якого є
ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» та
відповідачем - ОСОБА_3 було укладено
договір поруки від 27.02.2006 року
відповідно до умов якого
відповідальність боржника та
поручителя є солідарною.

Позивачем було дотримано всіх умов
договору, однак відповідачі протягом
тривалого часу зобов'язання взяті
відповідно до умов договору не
виконуються, а тому позивач просив суд
солідарно стягнути з відповідачів суму
боргу та судові витрати.

У судове засідання представник
позивача не з'явився, хоча про час та
місце розгляду справи був
повідомлений, однак від нього надійшла
заява в якій просить розглянути справу
без його участі, а позовні вимоги
задовольнити в повному обсязі, проти
заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідачі у судове засідання не
з'явилися, не повідомивши суд про
причини їх неявки, хоча про час та місце
судового розгляду були повідомлені.
Так як, суд не має відомостей про
причину неявки відповідача, то
розглядає справу на підставі наявних у
ній даних чи доказів, що передбачено ч. 4
ст. 169 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи,
оцінивши належність та допустимість
кожного доказу, приходить до висновку,
що позов із наведених у ньому мотивів
обґрунтований і підлягає до
задоволення з таких підстав.

Так, у судовому засіданні встановлено,
що 27.02.2006 року між АППБ «Аваль»
правонаступником якого є ПАТ
«Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_2
укладено генеральну кредитну угоду №
014/02-2/056-М, відповідно до умов якого
остання отримала кредит в розмірі 20 000,00
дол. США, зі сплатою 14% річних, з
кінцевим терміном повернення 26.02.2013
року, із зобов'язанням повернути
отримані кошти на умовах які
встановлені договором.

Для забезпечення виконання зобов'язань
за кредитним договором між АППБ
«Аваль» правонаступником якого є ПАТ
«Райффайзен Банк Аваль» та ТОВ
«Вулкан», було укладено договір
іпотеки № 014/02-2/056-М від 27.02.2006 р.,
відповідно до умов якого в іпотеку
банку було передано нежитлову будівлю -
торгово-розважальний комплекс -
універмаг, який знаходиться під літ А
за планом земельної ділянки, котельня,
яка знаходиться під літ. Б за планом
земельної ділянки, склад, який
знаходиться під літ. В за планом
земельної ділянки, склад, який
знаходиться під літ. Г за планом
земельної ділянки, що знаходяться за
адресою: Закарпатська область.,
Ужгородський р-н, АДРЕСА_1, яка належить
на праві власності ТзОВ «Вулкан».

Разом з тим, для забезпечення виконання
зобов'язань за кредитним договором між
АППБ «Аваль» правонаступником якого є
ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» та
відповідачем - ОСОБА_3 було укладено
договір поруки від 27.02.2006 року
відповідно до умов якого
відповідальність боржника та
поручителя є солідарною.

Позивачем всі зобов'язання по договору
виконано, а саме надано відповідачу
суму коштів. Відповідач взяті
відповідно до договору кредиту
зобов'язання порушив.

Статтею 526 Цивільного кодексу України,
встановлено, що зобов'язання має
виконуватись належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства.

У відповідності до ст. 530 Цивільного
кодексу України, якщо у зобов'язанні
встановлений строк (термін) його
виконання, то воно підлягає виконанню у
цей строк (термін).

У відповідності із ст. 14 Цивільного
кодексу України, виконання цивільних
обов'язків забезпечується засобами
заохочення та відповідальністю, які
встановлені договором або актами
цивільного законодавства.

Статтею 611 Цивільного Кодексу України
встановлено, що у разі порушення
зобов'язання настають правові
наслідки, встановлені договором або
законом, зокрема, серед іншого - сплата
неустойки.

Ч. 2 ст. 625 Цивільного Кодексу України
передбачає, що боржник, який прострочив
виконання грошового зобов'язання, на
вимогу кредитора зобов'язаний сплатити
суму боргу з урахуванням встановленого
індексу інфляції за весь час
прострочення, а також три проценти
річних від простроченої суми, якщо
інший розмір процентів не встановлений
договором або законом.

Згідно з частиною 2 статті 1050
Цивільного кодексу України якщо
договором встановлений обов'язок
позичальника повернути позику
частинами (з розстроченням), то в разі
прострочення повернення чергової
частини позикодавець має право
вимагати дострокового повернення
частини позики, що залишилася, та
сплати процентів.

Згідно ч. 1 ст. 553 ЦК України за договором
поруки поручитель поручається перед
кредитором боржника за виконання ним
свого обов'язку. Поручитель відповідає
перед кредитором за порушення
зобов'язання боржником.

Згідно вимог ст. 554 ЦК України у разі
порушення боржником зобов'язання
забезпеченого порукою, боржник і
поручитель відповідають перед
кредитором як солідарні боржники.
Поручитель відповідає перед
кредитором у тому ж обсязі, що і боржник
включаючи сплату основного боргу,
процентів неустойки, відшкодування
збитків, якщо інше не встановлено
договором поруки.

Статтею 543 ЦК України передбачено, що у
разі солідарного обов'язку боржників
(солідарних боржників) кредитор має
право вимагати виконання обов'язку
частково або в повному обсязі як від
усіх боржників разом, так і від
будь-кого з них окремо. Кредитор, який
одержав виконання обов'язку не в
повному обсязі від одного із
солідарних боржників, має право
вимагати недоодержане від решти
солідарних боржників. Солідарні
боржники залишаються зобов'язаними
доти, доки їхній обов'язок не буде
виконаний у повному обсязі.

Станом на 04.12.2013 року загальна сума
заборгованості відповідачів перед
позивачем становить 61 213,55 грн.

Стаття 625 Цивільного Кодексу України
передбачає, що боржник не звільняється
від відповідальності за неможливість
виконання ним грошового зобов'язання.

Згідно ст.33 Закону України «Про
іпотеку» у разі невиконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги з основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки. Звернення стягнення на
предмет іпотеки здійснюється на
підставі рішення суду, виконавчого
напису нотаріуса або згідно з
договором про задоволення вимог
іпотекодержателя.

Статтею 39 Закону України «Про іпотеку»
передбачено, що у разі задоволення
судом позову про звернення стягнення
на предмет іпотеки у рішенні суду
зазначаються: загальний розмір вимог
та всі його складові, що підлягають
сплаті іпотекодержателю з вартості
предмета іпотеки; опис нерухомого
майна, за рахунок якого підлягають
задоволенню вимоги іпотекодержателя;
заходи щодо забезпечення збереження
предмета іпотеки або передачі його в
управління на період до його
реалізації, якщо такі необхідні; спосіб
реалізації предмета іпотеки шляхом
проведення прилюдних торгів або
застосування процедури продажу,
встановленої статтею 38 цього Закону,
тощо.

За умовами договору іпотеки
Іпотекодавцем також надано
повноваження Іпотекодержателю на
здійснення дій з продажу предмету
іпотеки від імені Іпотекодавця
будь-якій особі у разі порушення
основного зобов'язання.

Відповідно до роз'яснень, що містяться
в п.42 Постанови Пленуму Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ «Про практику застосування
судами законодавства при вирішенні
спорів, що виникають із кредитних
договорів» від 30.03.2012 року №5 в разі
задоволення позову про звернення
стягнення на предмет іпотеки має
відповідати вимогам як статті 39 Закону
України «Про іпотеку», так і положенням
пункту 4 частини першої статті 215 ЦПК.
Зокрема, у резолютивній частині
рішення в обов'язковому порядку має
зазначатись: загальний розмір вимог та
всі його складові, що підлягають сплаті
іпотекодержателю з вартості предмета
іпотеки; спосіб реалізації предмета
іпотеки - шляхом проведення прилюдних
торгів або застосування процедури
продажу шляхом надання права
іпотекодержателю на продаж предмета
іпотеки; початкова ціна предмета
іпотеки для його подальшої реалізації
(при цьому суд може зазначити, що
початкова ціна встановлюється на
рівні, не нижчому за звичайні ціни на
цей вид майна, на підставі оцінки,
проведеної суб'єктом оціночної
діяльності/незалежним експертом на
стадії оцінки майна під час проведення
виконавчих дій).

Враховуючи вищенаведене, приймаючи до
уваги, що боржник своїх зобов'язань не
виконує, суд приходить до переконання,
що слід в рахунок погашення
заборгованості Позичальника ОСОБА_2, за
кредитним договором № 014/02-2/056-М від
27.02.2006 р. в розмірі 61 213,55 грн., звернути
стягнення на предмет іпотеки -
нежитлову будівлю - торгово
розважальний комплекс - універмаг, який
знаходиться під літ А за планом
земельної ділянки, котельня, яка
знаходиться під літ. Б за планом
земельної ділянки, склад, який
знаходиться під літ. В за планом
земельної ділянки, склад, який
знаходиться під літ. Г за планом
земельної ділянки, що знаходяться за
адресою: Закарпатська область.,
Ужгородський р-н, АДРЕСА_1, яка належить
на праві власності ТзОВ «Вулкан»,
шляхом продажу на прилюдних торгах у
межах процедури виконавчою
провадження.

Так, як у відповідності до вимог ч. 1 ст.
88 ЦПК України стороні, на користь якої
ухвалено рішення, суд присуджує з
другої сторони понесені нею і
документально підтверджені судові
витрати, то з відповідачів солідарно на
користь позивача підлягає стягненню
сплачена сума судових витрат.

На підставі наведеного, керуючись ст.
ст. 164, 209, 212, 214, 215, 218, 224-226, 294 ЦПК України,
ЗУ «Про іпотеку», ст.ст. 526, 530, 554, 611, 625 ЦК
України, суд, -

РІШИВ:

Позов ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ТОВ «Вулкан» про
стягнення заборгованості за кредитним
договором - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, ІПН - НОМЕР_1, ОСОБА_3,
ІПН - НОМЕР_2, та ТОВ «Вулкан» код
ЄДРПОУ - 31509730, солідарно, на користь ПАТ
«Райффайзен Банк Аваль»
заборгованість за кредитним договором
№ 014/02-2/056-М від 27.02.2006 р. у розмірі 61 213,55
грн. (шістдесят одна тисяча двісті
тринадцять грн. 55 коп.).

В рахунок погашення заборгованості
Позичальника ОСОБА_2 за кредитним
договором № 014/02-2/056-М від 27.02.2006 р. в
розмірі 61 213,55 грн. (шістдесят одна
тисяча двісті тринадцять грн. 55 коп.),
звернути стягнення на предмет іпотеки -
нежитлову будівлю - торгово
розважальний комплекс - універмаг, який
знаходиться під літ А за планом
земельної ділянки, котельня, яка
знаходиться під літ. Б за планом
земельної ділянки, склад, який
знаходиться під літ. В за планом
земельної ділянки, склад, який
знаходиться під літ. Г за планом
земельної ділянки, що знаходяться за
адресою: Закарпатська область.,
Ужгородський р-н, АДРЕСА_1, яка належить
на праві власності ТзОВ «Вулкан»,
шляхом продажу на прилюдних торгах у
межах процедури виконавчою
провадження.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ТОВ
«Вулкан», солідарно, на користь ПАТ
«Райффайзен Банк Аваль», витрати,
понесені у зв'язку зі зверненням до
суду, а саме: судовий збір у розмірі 612,13
грн.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду

Леміш О.М.