Справа № 579/820/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

24 червня 2014 року
Кролевецький районний суд Сумської
області

в складі судді - Сірої Г.І.,

за участі секретаря - Сергієнко
Ж.М.

з участю: позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Кролевець
справу за позовом ОСОБА_1 до
Кролевецької міської ради про
встановлення факту належності на праві
приватної власності житлового будинку
з господарськими будівлями померлому
та визнання права власності на вказане
нерухоме майно в порядку спадкування
за заповітом, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду 02.06.2014 року з
указаним позовом, мотивуючи свої
вимоги тим, що в АДРЕСА_1 знаходиться
житловий будинок літ. А-1 з
господарськими будівлями (сарай літ. Б,
літня кухня літ. В, сарай літ. Г, сарай
літ. Д, вбиральня літ. У, огорожа літ. N),
право власності на який згідно
матеріалів інвентаризаційної справи
Кролевецького РБТІ не зареєстроване.
Загальна площа будинку становить - 84,4
кв.м, житлова площа - 46,0 кв.м, вартість
житлового будинку з господарськими
будівлями становить 84711 грн. 00 коп.
Будинок знаходиться в стані,
придатному для проживання, відсоток
зносу становить 50 %.

Зазначений будинок було збудовано в 1964
році ОСОБА_2 відповідно до рішення
виконкому Кролевецької міської ради
від 31 травня 1961 року, яким дозволено
забудову житлового будинку по АДРЕСА_1.
Відповідно до довідки КП «Кролевецькі
рушники», житловий будинок раніше мав
адресу АДРЕСА_1, після ущільнення
забудови і упорядкування нумерації
адреса будинку змінилася і на
сьогоднішній день стала АДРЕСА_1. Її
батько, ОСОБА_2, побудував будинок в 1964
році і надалі постійно проживав в
ньому, підтримував в належному
технічному стані, за необхідності
проводив ремонт, обробляв прилеглу
земельну ділянку. ОСОБА_2 ніяких
документів, які б підтверджували право
власності на новозбудований будинок не
виготовляв, оскільки вважав, що дозволу
на забудову достатньо, щоб володіти цим
будинком, як власник.

Земельна ділянка площею 0,06 га, на якій
розташований будинок, була передана у
приватну власність ОСОБА_2 згідно
рішення виконавчого комітету
Кролевецької міської ради №568 від
16.12.1993 року, державний акт на земельну
ділянку не виготовлявся.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2 помер. На
момент смерті разом з померлим ніхто не
проживав.

Після його смерті відкрилась спадщина
на належне померлому майно, до якого
входить житловий будинок з
господарськими будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1 Заповіту після
своєї смерті батько не залишив. Після
смерті батька спадщину вона прийняла,
подавши у відповідний строк заяву про
прийняття спадщини до Кролевецької
районної державної нотаріальної
контори.

На сьогодні право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями по АДРЕСА_1 який належав
померлому ОСОБА_2 зареєструвати
неможливо, оскільки відповідно до п.7
ст.16 ЗУ «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень», державна реєстрація прав
проводиться на підставі заяви
власника, іншого правонабувача,
сторони правочину, за яким виникло
право, уповноваженої ними особи або
державного кадастрового реєстратора у
випадках передбачених цим законом.
Тому для встановлення зазначеного
факту вона змушена звернутись до суду з
позовом. Від встановлення факту
належності померлому ОСОБА_2
нерухомого майна залежить можливість
визнання за нею права власності на це
майно в порядку спадкування за законом.

Оскільки вона, ОСОБА_1, після смерті
батька прийняла спадщину відповідно до
ч.1 ст.1269 ЦК України, подавши у
відповідний строк до нотаріальної
контори заяву про прийняття спадщини,
то вважає, що за нею можливо визнати
право власності на житловий будинок з
господарськими будівлями по АДРЕСА_1 в
порядку спадкування за законом.

Позивачка в судовому засіданні 20.06.2014
року уточнила позовні вимоги, надавши
відповідну письмову заяву (а.с.50),
оскільки, під час судового розгляду
з'ясувалось, що вона прийняла спадщину
не за законом, а за заповітом. Тому
просить:

- встановити факт належності на праві
приватної власності житлового будинку
з господарськими будівлями в АДРЕСА_1:
житловий будинок літ. А-1 загальною
площею 84,4 кв.м., житловою - 46,0 кв.м, літня
кухня літ. В, три сараї літ. Б, Г, Д,
вбиральня літ. У, огорожа літ. N,
загальною вартістю 84711 грн., ОСОБА_2,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року в
м.Кролевець Сумської області;

- визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями в АДРЕСА_1 житловий будинок
літ. А-1 загальною площею 84,4 кв.м.,
житловою - 46,0 кв.м, літня кухня літ. В,
три сараї літ. Б, Г, Д, вбиральня літ. У,
огорожа літ. N, загальною вартістю 84711
грн., в порядку спадкування за
заповітом після смерті ОСОБА_2, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року в м.Кролевець
Сумської області.

Кролевецька міська рада надала
письмову заяву з якої вбачається, що
заперечень проти позову ОСОБА_1 міська
рада не має та просить справу
розглядати у відсутність їх
представника. При розгляді справи
міська рада покладається на розсуд
суду (а.с.55).

Заслухавши пояснення позивачки,
дослідивши письмові докази, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти та
відповідні правовідносини.

В АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок
літ.А-1 з господарськими будівлями:
літня кухня літ.В, три сараї літ.Б, Г, Д,
вбиральня літ.У, огорожа літ. N. Загальна
площа будинку становить 84,4 кв.м,
житлова площа - 46,0 кв.м, вартість
житлового будинку з господарськими
будівлями становить 84711 грн. 00 коп.
Право власності на зазначений житловий
будинок з господарськими будівлями в
КП «Кролевецьке районне бюро технічної
інвентаризації» не зареєстроване
(а.с.7).

На підставі договору про надання в
безстрокове користування земельної
ділянки для будівництва
індивідуального житлового будинку на
праві особистої власності від 19 грудня
1961 року, виданого згідно рішення
виконавчого комітету Кролевецької
міської ради депутатів трудящих від
31.05.1961 року № 12 (а.с.16-18), акту про виділ в
натурі земельної ділянки загальною
площею 600 кв.м (а.с.15), дозволу №872 на
виконання робіт від 20.12.1961 року (а.с.14)
ОСОБА_2 надано дозвіл на будівництво
житлового будинку, службових будівель
і надвірних побудов на земельній
ділянці по АДРЕСА_1

Відповідно до довідки КП «Кролевецькі
рушники» (а.с.9), житловий будинок раніше
мав адресу АДРЕСА_1, після ущільнення
забудови і упорядкування нумерації
адреса будинку змінилася і на
сьогоднішній день стала АДРЕСА_1.

Як вбачається з Будинкової книги для
прописки громадян по АДРЕСА_1 (а.с.19-23)
ОСОБА_2 значився домовласником даного
господарства. Разом з ним в
господарстві проживали: дружина
ОСОБА_3, 1937 року народження; дочка
ОСОБА_1 1958 року народження (а.с.11), якій
після укладення шлюбу було присвоєно
прізвище ОСОБА_1 (а.с.12); дочка ОСОБА_5.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 померла (а.с.52).

У відповідності до ст.529 ЦК УРСР (1963р.)
при спадкоємстві за законом
спадкоємцями першої черги є, в рівних
частках, діти (у тому числі усиновлені),
дружина і батьки (усиновителі)
померлого.

ОСОБА_2 постійно проживав разом із
ОСОБА_3, що вбачається з Будинкової
книги для прописки громадян по АДРЕСА_1
(а.с.19-23), фактично вступив в управління
та володіння спадковим майном, що є
спільною сумісною власністю подружжя,
про що свідчить той факт, що згідно
свідоцтва про право на спадщину за
законом (а.с.41), виданого 18.12.2003 року
державним нотаріусом Кролевецької
державної нотаріальної контори, ОСОБА_2
є спадкоємцем майна, що складається з
грошових вкладів, дружини ОСОБА_3, а
тому відповідно до ст. 549 ЦК УРСР є
таким, що прийняв спадщину.

Нерухоме майно, що розташоване на
земельній ділянці площею 0,06 га,
знаходиться по АДРЕСА_1 яка була
передана ОСОБА_2 у приватну власність
рішенням виконавчого комітету (сесії)
Кролевецької міської ради №568 від
16.12.1993р, але державний акт йому не
видано (а.с.8).

Вказане свідчить, що ОСОБА_2 володів і
користувався зазначеним будинком по
АДРЕСА_1 з господарськими будівлями як
належною йому власністю і зробив
розпорядження своїм майном, вчинивши 17
грудня 2003 року заповіт, за яким все своє
майно, де б воно не було та з чого б не
складалося, і взагалі все те, що на день
смерті буде йому належати і на що він за
законом матиме право, заповів ОСОБА_1 та
ОСОБА_6 в рівних частинах кожній (а.с.51).

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2 помер (а.с.10),
відкрилася спадщина на належне йому
майно.

Згідно з ч.1 ст.1269 ЦК України
спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, але на час відкриття спадщини
не проживав постійно із спадкодавцем,
має подати до нотаріальної контори
заяву про прийняття спадщини у
6-місячний строк з часу відкриття
спадщини, як встановлено ч.1 ст.1270 ЦК
України.

Як вбачається з довідки приватного
нотаріуса Кролевецького районного
нотаріального округу ОСОБА_7,
інформаційної довідки зі Спадкового
реєстру (заповіти/спадкові договори) та
інформаційної довідки зі Спадкового
реєстру (спадкові справи та видані на
їх підставі свідоцтва про право на
спадщину) 16 серпня 2012 року була
заведена спадкова справа №30/2012 після
смерті ОСОБА_2, який залишив заповіт на
ім'я ОСОБА_1 та ОСОБА_6. ОСОБА_6 за своєю
власною волею згідно її заяви, поданої
приватному нотаріусу від 16 серпня 2012
року відмовилась від прийняття
спадщини за законом, заповітом,
заповідальним розпорядженням, а інша
спадкоємиця ОСОБА_1 прийняла спадщину,
згідно її заяви, поданої приватному
нотаріусу Кролевецького нотаріального
округу ОСОБА_7 від 16.08.2012 року (а.с.37-39).

Відповідно до ст.1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її. Незалежно від часу
прийняття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

Однак оформити спадкові права на
житловий будинок з господарськими
будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1
позивач не може, оскільки право
власності на вказане нерухоме майно не
зареєстровано в Кролевецькому РБТІ
(а.с.7). В теперішній час виготовлена
технічна документація на житловий
будинок по АДРЕСА_1 (а.с.24-29), однак
реєстрація будинку як нерухомості в
установленому порядку неможлива в
зв'язку зі смертю ОСОБА_2.

Оскільки, при розгляді справи в суді
маються достатні докази, які свідчать
про те, що ОСОБА_2 на законних підставах
володів на праві власності житловим
будинком з господарськими будівлями,
що знаходиться в АДРЕСА_1, тому вказаний
факт слід встановити за рішенням суду.
Оскільки позивач у встановленому
законом порядку прийняла спадщину на
житловий будинок з господарськими
будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1,
вона є єдиним спадкоємцем ОСОБА_2 за
заповітом, інша спадкоємець - ОСОБА_6,
від своєї долі у спадщині відмовилась,
осіб які б претендували на обов'язкову
частку у спадщині, немає, тому право
власності на вказаний житловий будинок
з господарськими будівлями слід
визнати за ОСОБА_1.

Виходячи з вищевикладеного, відповідно
ст.ст.86, 529, 548-549 ЦК УРСР (1963р.), 1216 - 1218, 1220 -
1223, 1233-1236, 1268-1270 ЦК України, керуючись
ст.ст.10, 11, 60, ч.3 ст.61, ст.ст.209, 212, 214, 215, ч.2
ст.256, ст.259 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві
приватної власності житлового будинку
з господарськими будівлями в АДРЕСА_1:
житловий будинок літ. А-1 загальною
площею 84,4 кв.м., житловою - 46,0 кв.м, літня
кухня літ. В, три сараї літ. Б, Г, Д,
вбиральня літ. У, огорожа літ. N,
загальною вартістю 84711 грн., ОСОБА_2,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року в
м.Кролевець Сумської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями в АДРЕСА_1: житловий будинок
літ. А-1 загальною площею 84,4 кв.м.,
житловою - 46,0 кв.м, літня кухня літ. В,
три сараї літ. Б, Г, Д, вбиральня літ. У,
огорожа літ. N, загальною вартістю 84711
грн., в порядку спадкування за
заповітом після смерті ОСОБА_2, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року в м.Кролевець
Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Сумської області
через Кролевецький районний суд шляхом
подання апеляційної скарги протягом 10
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі але не були
присутні у судовому засідання під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Г. І. Сіра