Справа
№ 104/3230/13-ц
Провадження №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 січня 2014 року Білогірській
районний суд Автономної Республіки
Крим у складі:

головуючого -
судді Лущеко Л.Г.

при секретарі -
Бубновій Н.В.

розглянувши у відкритому
попередньому судовому засіданні в залі
суду у місті Білогірську, без
фіксування судового процесу
технічними засобами звукозапису в
порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України, цивільну
справу за позовом ОСОБА_1, представник
за дорученням: ОСОБА_2 до
Криничненської сільської ради
Білогірського району Автономної
Республіки Крим, треті особи:
Білогірська державна нотаріальна
контора Автономної Республіки Крим,
Реєстраційна служба Білогірського
районного управління юстиції
Автономної Республіки Крим про
визнання права власності на нерухоме
майно у порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

позивач просить суд визнати за
ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину
житлового будинку з
господарсько-побутовими спорудами,
загальною площею - 55,3 кв.м, житловою
площею - 27,3 кв.м, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування
за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2
ОСОБА_4.

Свої вимоги мотивує тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_3 помер її батько - ОСОБА_5.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її мати - ОСОБА_4.

Її родинні відносини з батьками
підтверджуються:

- свідоцтвом про її народження - ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, де в графі "відомості про
батька" вказане "ОСОБА_5", в графі
"відомості про матір" вказане "ОСОБА_4";

- свідоцтвом про укладення шлюбу,
згідно якого, зареєстрований шлюб між
ОСОБА_7 і ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 і після
реєстрації шлюбу їй привласнене
прізвище "ОСОБА_1".

ОСОБА_4 прийняла спадок після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 і
Білогірською державною нотаріальною
конторою їй було видано свідоцтво про
право на спадок за законом від 16.01.1991
року (реєстр № 23) на 1/2 частину
житлового будинку з
господарсько-побутовими спорудами,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1, і на
1/2 частину грошового внеску.

Право власності на об'єкт
нерухомого майна, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, зареєстровано в
цілому за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва
про право власності на будови, видане
23.11.1990 року на підставі рішення
виконавчого комітету Білогірської
районної ради народних депутатів від
23.11.1990 року.

Згідно рішення № 27 від 25.05.1994 року
виконавчого комітету Криничненської
сільської ради Білогірського району АР
Крим і додатку № 1 до рішення № 27 від
25.05.1994 року, були привласнені номери
будинкам у с. Олексіївка згідно додатку
№ 1: - № п/п - 77, прізвище, ім»я, по
батькові - ОСОБА_4, АДРЕСА_1.

На 13 грудня 2013 року в АДРЕСА_1,
закріплена земельна ділянка, площею -
0,16 га за померлою ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4,
ділянка зареєстрована в
земляно-кадастровій книзі
Криничненської сільської ради № 04-2
стор. 13 № 82, рішення про передачу
земельної ділянки у власність
Криничненською сільською радою
видавалося № 47/57 від 19.11.1997 року.

Після смерті ОСОБА_4 залишилося
спадкове майно - 1/2 частина житлового
будинку з господарсько-побутовими
спорудами, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1.

Загальна площа житлового будинку
з господарсько-побутовими спорудами,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1,
складає - 55,3 кв.м, житлова площа - 27,3 кв.м.

Дійсна вартість житлового
будинку з господарсько-побутовими
спорудами, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, складає 48099,64 грн.

Вартість 1/2 частини житлового
будинку з господарсько-побутовими
спорудами, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, складає 24049,82 грн.

Позивач прийняла спадок після
померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 шляхом
подачі заяви про прийняття спадку в
порядку спадкоємства за законом в
Білогірську державну нотаріальну
контору АР Крим.

Вона не може оформити свідоцтво
про право на спадок за законом на 1/2
частину житлового будинку з
господарсько-побутовими спорудами,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1,
після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 у
зв'язку з тим, що ОСОБА_4 після смерті
свого чоловіка - ОСОБА_5 отримала
свідоцтво про право на спадок, виданий
державним нотаріусом Білогірської
державної нотаріальної контори АР Крим
в Україні 16 січня 1991 року за реєстровим
№ 23, проте, не зареєструвала отриманий
документ у відповідних органах
державної реєстрації, тому права
власності на успадковане майно у неї не
виникло, отже, тим самим вона не має
можливості реалізувати своє право на
спадок за законом після померлої
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4.

Для захисту права на спадкове
нерухоме майно, оскільки іншим
способом реалізація права на спадкове
нерухоме майна неможлива, вона
вимушена звернутися до суду.

Позивач у судове засідання не
з'явилася з невідомої суду причини,
хоча сповіщена була належно та
своєчасно (а.с.75).

У судове засідання представник
позивача не з'явився, представив заяву,
у якій просить суд слухати справу у
його відсутність, позовні вимоги
підтримує у повному обсязі (а.с. 73, 76, 77).

Відповідач - представник
Криничненської сільської ради
Білогірського району Автономної
Республіки Крим у судове засідання не
з'явився, представив заяву, у якій
просить суд розглядати справи у його
відсутність, проти позову не заперечує
(а.с.74).

Третя особа - нотаріус
Білогірської державної нотаріальної
контори Автономної Республіки Крим у
судове засідання не з'явилася,
представила заяву, в якій просить суд
слухати справу у її відсутність, проти
позову не заперечує (а.с. 40).

Третя особа - представник
Реєстраційної служби Білогірського
районного управління юстиції
Автономної Республіки Крим у судове
засідання не з'явився, передав
телефонограму, у якій просить суд
слухати справу у його відсутність,
проти позову не заперечує (а.с. 39).

Суд вважає за можливе розглянути
справу у відсутність нез'явившихся
осіб за наявними матеріалами справи.

Виходячи з наведеного, суд вважає,
що рішення по справі можна ухвалити при
проведенні попереднього судового
засідання, оскільки відповідно до ч.4
ст.130 ЦПК України при визнанні позову
ухвалюється судове рішення у порядку,
встановленому ст. 174 цього ж Кодексу.

Суд, дотримуючись положень ч.4
ст.174 ЦПК України, прийняв визнання
відповідачем позову, оскільки це не
суперечить закону і не порушує прав,
свобод, чи інтересів інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає позовні вимоги обґрунтованими і
такими, що підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України,
у разі визнання відповідачем позову
суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3
помер батько позивача - ОСОБА_5, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть НОМЕР_1 від 25.06.1990 року (а.с. 14).
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача -
ОСОБА_4, що підтверджується копією
свідоцтва про смерть НОМЕР_2 від 01.03.2007
року (а.с.15).

Родинні відносини позивача з
батьками підтверджуються копією
свідоцтва про народження ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, де в графі "відомості про
батька" вказане "ОСОБА_5", в графі
"відомості про матір" вказане
"ОСОБА_4"(а.с.16). Згідно копії свідоцтва
про реєстрацію шлюбу НОМЕР_3 від 19.12.1981
року, був зареєстрований шлюб між
ОСОБА_7 і ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, після
реєстрації шлюбу їй привласнене
прізвище "ОСОБА_1" (а.с. 17).

ОСОБА_4 прийняла спадок після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 і
Білогірською державною нотаріальною
конторою їй було видано свідоцтво про
право на спадок за законом від 16.01.1991
року (реєстр № 23) на 1/2 частину
житлового будинку з
господарсько-побутовими спорудами,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1, і на
1/2 частину грошового внеску (а.с.18).

Згідно копії повідомлення КРП "СМ
БРТІ" № 425 від 06.12.2013 року, право
власності на об'єкт нерухомого майна,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1,
зареєстроване в цілому за ОСОБА_5 на
підставі свідоцтва про право власності
на будови, яке видане 23.11.1990 року на
підставі рішення виконавчого комітету
Білогірського районної Ради народних
депутатів від 23.11.1990 року (а.с. 19).

Згідно копії рішення № 27 від
25.05.1994 року виконавчого комітету
Криничненської сільської ради
Білогірського району АР Крим і додатку
№ 1 до рішення виконавчого комітету № 27
від 25.05.1994 року були привласнені номери
будинкам у с. Олексіївка згідно додатку
№ 1: - № п/п - 77, ПІБ - ОСОБА_4, АДРЕСА_1, що
підтверджується даним рішенням
виконкому з додатком № 1 (а.с. 20).

Згідно копії довідки
Криничненської сільської ради
Білогірського району АР Крим № 621 від
13.12.2013 року, на 13 грудня 2013 року у
АДРЕСА_1, закріплена земельна ділянка,
площею - 0,16 га за померлою ІНФОРМАЦІЯ_2
ОСОБА_4, ділянка зареєстрована в
земельно-кадастровій книзі
Криничненської сільської ради № 04-2
стор. 13 № 82, рішення про передачу
земельної ділянки у власність
Криничненською сільською радою
видавалося № 47/57 від 19.11.1997 року (а.с. 21).

Як убачається з довідки
Криничненської сільської ради
Білогірського району АР Крим № 56 від
13.12.2013 року, на підставі запису
погосподарської книги № 11, с.
Олексіївна, о/р № 919, за 2011-2015 роки, за
ОСОБА_4 числиться житловий будинок за
адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 22).

Згідно п. 20 Інструкції про порядок
реєстрації будинків і домоволодіння в
містах і селищах міського типу
Української РСР, затвердженої наказом
Міністерства комунального
господарства Української РСР 31.01.1966
року і узгодженої Верховним Судом
Української РСР 15.01.1966 року, яка діяла
до 13.12.1995 року, вважається, що право
власності фізичної особи на житловий
будинок може підтверджуватися записом
в погосподарській книзі сільської
ради.

Саме на підставі цього запису
виконком місцевої ради приймає
рішення про оформлення права власності
на будинок з видачею власнику
відповідного свідоцтва.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 182 ЦК
України, право власності та інші
речові права на нерухомі речі,
обмеження цих прав, їх виникнення,
перехід і припинення підлягають
реєстрації.

Обов'язковість державної
реєстрації права власності на нерухоме
майно встановлено також пунктом 1
частини 1 ст. 4 ЗУ "Про державну
реєстрацію прав на нерухоме майно та
їх обмежень" від 01 липня 2004 року.

В той же час в частині 5 ст. 3
цього ж Закону зазначено, що право
власності та інші речові права на
нерухоме майно, набуті згідно з діючими
нормативно-правовими актами до
набрання чинності цим Законом,
визнаються державою. Відповідно до
цього Закону реєстрація речових прав
на нерухомість, їх обмежень
здійснюється лише в разі вчинення
правочинів щодо нерухомого майна, а
також за заявою власника нерухомого
майна.

Якщо до складу спадкового майна
входить нерухоме майно, що підлягає
реєстрації (за винятком земельної
ділянки), нотаріус відповідно до п. 216
Інструкції про порядок вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України,
затвердженої наказом Міністерством
юстиції України від 03 березня 2004 року
№ 20/5, вимагає крім правовстановлюючого
документу, витяг з Реєстру прав
власності, а в місцевостях, де
інвентаризація не проводилась, -
довідку органу місцевого
самоврядування.

Оскільки правовстановлюючий
документ на зазначений будинок
відсутній і право власності на нього у
встановленому порядку ні за ким не
зареєстровано позивач не може отримати
свідоцтво про право на спадщину за
законом.

Відповідно до ч.1 ст. 15 ЦК України,
кожна особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання.

Після смерті ОСОБА_4 залишилося
спадкове майно - 1/2 частина житлового
будинку з господарсько-побутовими
спорудами, розташований за адресою:
АДРЕСА_1, що підтверджується копією
будинкової книги (а.с. 23-27).

Загальна площа житлового будинку
з господарсько-побутовими спорудами,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1,
складає - 55,3 кв.м, житлова площа - 27,3 кв.м,
що підтверджується копією технічного
паспорту на нерухоме майно (а.с.28-31).

Дійсна вартість житлового
будинку з господарсько-побутовими
спорудами, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, складає 48099,64 грн, що
підтверджується повідомленням КРП "СМ
БРТІ" № 439 від 18.12.2013 року (а.с.32).

Вартість 1/2 частини житлового
будинку з господарсько-побутовими
спорудами, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, складає 24049,82 грн (а.с.32).

ОСОБА_1 прийняла спадок після
померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 шляхом
подачі заяви про прийняття спадку в
порядку спадкоємства за законом в
Білогірську державну нотаріальну
контору АР Крим, що підтверджується
копією витягу № 10866215 від 31.08.2007 року про
реєстрацію в Спадковому реєстрі
спадкової справи (а.с. 33).

Та обставина, що право власності
не було зареєстроване за матір'ю
позивача в установленому законом
порядку, не може бути підставою для
відмови в позові, оскільки, відповідно
до ст.3 ч.5 ЗУ „Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень", право власності на інші
речові права на нерухоме майно, набуті
згідно діючим нормативно-правовим
актам до набрання чинності цим законом,
визнаються державою.

Відповідно до ст.328 ЦК України,
право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Як зазначено у ст.392 ч.1 ЦК України,
власник майна має право пред'явити
позов про визнання його права
власності, якщо це право заперечується
або не визнається іншою особою.

Оскільки право власності
позивача на зазначений будинок не може
бути легалізоване у безспірному
порядку, у зв'язку з втратою чинності
раніше встановленого порядку і
введенням обов'язкової державної
реєстрації договорів щодо нерухомості
та нерухомого майна, слід виходити з
того, що право власності позивача по
суті не визнається, тому може бути
встановлено лише у судовому порядку.

ОСОБА_1 не може оформити свідоцтво
про право на спадок згідно із законом
на 1/2 частину житлового будинку з
господарсько-побутовими спорудами,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1,
після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 у
зв'язку з тим, що ОСОБА_4 після смерті
свого чоловіка - ОСОБА_5 отримала
свідоцтво про право на спадок, проте, не
зареєструвала отриманий документ у
відповідних органах державної
реєстрації, тому права власності на
успадковане майно у неї не виникло,
отже, тим самим вона не має можливості
реалізувати своє право на спадок за
законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2
ОСОБА_4, що підтверджується
роз'ясненням Білогірської державної
нотаріальної контори АР Крим за №
2508/02-17 від 09.12.2013 року (а.с.34).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України,
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК Україна, до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

У Білогірській державній
нотаріальній конторі була заведена
спадкова справа № 208 за 2007 рік після
смерті ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2
(а.с. 41-72). Зі спадкової справи
убачається, що спадкоємцем на житловий
будинок після смерті ОСОБА_4 є ОСОБА_1
(а.с. 42).

Позивач прийняла спадок після
померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 шляхом
подачі заяви про прийняття спадку в
порядку спадкоємства за законом в
Білогірську державну нотаріальну
контору АР Крим (спадкова справа №
208/2007).

Таким чином, вимоги позивача не
суперечать вимогам ст.ст. 316-319, 376 ч.3, 392
ЦК України, не зачіпають прав і
законних інтересів сторін, держави,
інших осіб.

Керуючись ст.ст. 316-319, 322 ч.3, 376 ч.3,
392, 1216-1222, 1261 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 130, 174,
169, 197, 212, 213, 214, 215, 296 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на 1/2 частину житлового будинку з
господарсько-побутовими спорудами,
загальною площею - 55,3 кв.м, житловою
площею - 27,3 кв.м, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування
за законом після померлої 01 березня 2007
року ОСОБА_4.

На рішення може бути подана
апеляційна скарга протягом десяти днів
з дня отримання копії рішення в
Апеляційний суд Автономної Республіки
Крим через Білогірський районний суд
АР Крим.

Головуючий