ОЧАКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІСправа № 483/1854/14-ц
Провадження №2/483/585/2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 жовтня 2014 року
м.
Очаків

Очаківський міськрайонний суд
Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Чаус Л.В.

при секретарі Шилінскас О.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
поділ майна подружжя, -

В С Т А Н О В И В:

05 серпня 2014 року ОСОБА_1 звернувся до
Очаківського міськрайонного суду
Миколаївської області з позовом до
ОСОБА_2 про розділ спільного майна
подружжя. Свої вимоги обґрунтовував
тим, що з 24 липня 1993 року по 18 лютого 2014
року перебував у шлюбі з відповідачкою.
Нерухоме майно, придбане ними за час
подружнього життя, а саме: житловий
будинок, розташований за адресою:
АДРЕСА_1, земельна ділянка загальною
площею 0,0538га, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1, а також 1/2 частина
нежитлового приміщення, розташованого
за адресою: АДРЕСА_2, є їх спільною
сумісною власністю і підлягає розділу.

Посилаючись на викладені обставини, з
урахуванням уточнених позовних вимог,
просив визнати вищевказане майно
спільною сумісною власністю подружжя,
виділити йому у власність житловий
будинок, розташований за адресою:
АДРЕСА_1, та земельну ділянку загальною
площею 0,0538га, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1, а ОСОБА_2 виділити у
власність 1/2 частину нежитлового
приміщення, розташованого за адресою:
АДРЕСА_2.

Позивач в судове засідання не з'явився,
надав заяву про розгляд справи за його
відсутності, позовні вимоги підтримує.
В судовому засіданні, яке відбулося 16
вересня 2014 року, позовні вимоги
підтримав у повному обсязі і просив про
їх задоволення.

Відповідачка в судове засідання не
з'явилася, надала заяву про розгляду
справи за її відсутності, позов визнає
та не заперечує проти його задоволення.
В судовому засіданні, яке відбулося 16
вересня 2014 року, позовні вимоги
визнавала у повному обсязі. Пояснила,
що має інше житло - квартиру в
м.Миколаєві, кошти на придбання якої
були надані позивачем.

Дослідивши матеріали справи, суд
дійшов наступного.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перебували в
зареєстрованому шлюбі з 24 липня 1993 року
по 18 лютого 2014 року, що підтверджується
копією рішення Очаківського
міськрайонного суду Миколаївської
області від 07 лютого 2014 року про
розірвання шлюбу.

З копії витягу з рішення № 29 від 17
листопада 2011 року Очаківської міської
ради Миколаївської області,
вбачається, що ОСОБА_2 затверджено
технічну документацію із землеустрою
щодо складання державного акту, що
посвідчує її право власності на
земельну ділянку загальною площею 0,0538
га за цільовим призначенням - для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1.

На підставі зазначеного рішення ОСОБА_2
зареєструвала за собою право власності
на вказану земельну ділянку та
отримала держаний акт на право
приватної власності на земельну
ділянку серії ЯК № 836074, що
підтверджується копією вказаного
державного акту та витягом з
державного реєстру речових прав на
нерухоме майно від 21 липня 2014 року №
24523436.

Відповідно до звіту про експертну
грошову оцінку земельної ділянки,
вартість зазначеної вище земельної
ділянки складає 26033 грн.

Відповідно до копії договору
купівлі-продажу незавершеного
будівництвом житлового будинку, який
було укладено 06 червня 2003 року, ОСОБА_2
купила незакінчений будівництвом
жилий будинок який має 52% готовності та
який розташований за адресою: АДРЕСА_1,
що підтверджується копією
відповідного договору.

Рішенням № 288 від 28 вересня 2006 року
затверджено акт державної технічної
комісії про прийняття в експлуатацію
закінченого будівництвом об'єкта, що
належить ОСОБА_2 має загальну площу 112,03
кв. м, житлову площу 81,64 кв. м.

На підставі зазначеного вище рішення
ОСОБА_2 отримала свідоцтво про право
власності на нерухоме майно від 13
листопада 2006 року, а саме на житловий
будинок, який розташований за адресою:
АДРЕСА_1, що підтверджується копією
свідоцтва.

23 жовтня 2009 року ОСОБА_2 за договором
купівлі-продажу орендованого
приміщення шляхом викупу, стала
власницею 60/1000 часток нежитлового
приміщення, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_2, що підтверджується копією
відповідного договору.

Відповідно до рішення № 278 від 30
листопада 2010 року Очаківської міської
ради Миколаївської області,
зазначеному вище нежитловому
приміщенню присвоєно поштову адресу:
АДРЕСА_2, про що 20 грудня 2010 року видано
свідоцтво про право власності на цілу
частину нежитлового приміщення серії
САС № 368692.

За договором купівлі-продажу від 16
червня 2011 року ОСОБА_2 продала 1/2
частину нежитлового приміщення, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, що
підтверджується копією відповідного
договору.

Відповідно до звітів про експертну
грошову оцінку нерухомого майна,
оціночна (ринкова) вартість житлового
будинку, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, складає 96170 грн., оціночна
(ринкова) вартість земельної ділянки -
26033 грн., оціночна (ринкова) вартість 1/2
частини нежитлового приміщення,
розташованого за адресою: АДРЕСА_2 -
118350грн.

Відповідно до ст. 60 Сімейного кодексу
України майно, набуте подружжям за час
шлюбу, належить дружині та чоловікові
на праві спільної сумісної власності.

В силу ст. 61 Сімейного кодексу України,
об'єктом права спільної сумісної
власності подружжя може бути будь-яке
майно, за винятком виключеного з
цивільного обороту.

Згідно зі ст. 63 Сімейного кодексу
України дружина та чоловік мають рівні
права на володіння, користування і
розпорядження майном, що належить їм на
праві спільної сумісної власності.

Виходячи з вище викладеного, суд
приходить до висновку, що
вищезазначене нерухоме майно належить
сторонам на праві спільної сумісної
власності, як придбане ними в шлюбі на
спільні кошти і у відповідністю з ч. 1
ст. 70 Сімейного кодексу України їх
частки є рівними.

У пункті 23 Постанови Пленуму
Верховного Суду України № 11 від 21
грудня 2007 року «Про практику
застосування судами законодавства при
розгляді справ про право на шлюб,
розірвання шлюбу, визнання його
недійсним та поділ спільного майна
подружжя» роз'яснено, що вирішуючи
спори між подружжям про майно,
необхідно встановлювати обсяг спільно
нажитого майна, наявного на час
припинення спільного ведення
господарства, з'ясовувати джерело і час
його придбання. Згідно з п. 22 цієї
постанови, вартість майна, що підлягає
поділу, визначається за погодженням
між подружжям, а при недосягненні згоди
виходячи з дійсної його вартості на час
розгляду справи.

Вартість спірного майна сторонами по
справі не оспорювалася.

Ч. 1 ст. 70 сімейного кодексу України
встановлено, що у разі поділу майна, що
є об'єктом права спільної сумісної
власності подружжя, частки майна
дружини та чоловіка є рівними, якщо
інше не визначено домовленістю між
ними або шлюбним договором.

Як вбачається з пояснень сторін,
наданих ними в судовому засіданні, що
відбулося 16 вересня 2014 року, між ними
визначена домовленість про те, щоб за
позивачем залишити житловий будинок
та земельну ділянку, а у власності
відповідачки нежитлову будівлю.

Враховуючи вище викладене, суд дійшов
висновку про можливість поділу майна з
відступленням від рівності часток
подружжя з різницею на користь
позивача у розмірі 3853 грн. та
задоволення позову в повному обсязі.

Крім того, підлягає стягненню з ОСОБА_2
на користь держави судовий збір в сумі
1183 грн. 50 коп. за виділене їй у власність
нерухоме майно.

Керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212-215 ЦПК України,
суд

В И Р І Ш И В:

Позовні ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ
майна подружжя, - задовольнити
повністю.

Визнати спільною сумісною власністю
подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 житловий
будинок, розташований за адресою:
АДРЕСА_1, земельну ділянку загальною
площею 0,0538га, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1, а також 1/2 частину
нежитлового приміщення, розташованого
за адресою: АДРЕСА_2.

Виділити у власність ОСОБА_1 житловий
будинок, розташований за адресою:
АДРЕСА_1, загальною площею 112,9 кв.м;
житлова площа 81,60 кв. м, який
складається з житлового будинку, літ.
А-1, 112,9 кв. м., гаражу літ. Б, вбиральні
літ. В, душу літ. Г, споруд 2,3,4, І,
вартістю 96170 (дев'яносто шість тисяч сто
сімдесят) грн.

Виділити у власність ОСОБА_1 земельну
ділянку, кадастровий номер
:02:020:0018, загальною площею 0,0538
гектарів, що розташована за адресою:
АДРЕСА_1, на яку на підставі рішення
Очаківської міської ради
Миколаївської області від 17 листопада
2011 року № 29 було видано державний акт
серії ЯК №836074 від 05 березня 2012 року, на
право приватної власності на землю на
ім'я ОСОБА_2, за цільовим призначенням -
будівництво і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд, вартістю 26033 (двадцять шість
тисяч тридцять три) грн.

Виділити у власність ОСОБА_2 1/2 частину
нежитлового приміщення, розташованого
за адресою: АДРЕСА_2, вартістю 118350 (сто
вісімнадцять тисяч триста п'ятдесят)
грн.

Стягнути з ОСОБА_2 в дохід держави
судовий збір в розмірі 1183 (одну тисячу
сто вісімдесят три) грн. 50 коп.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Миколаївської
області через Очаківський
міськрайонний суд Миколаївської
області шляхом подання апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня
отримання сторонами копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги, рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий