Справа № 349/856/14-ц
Провадження № 2/349/278/14
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

02 липня 2014 року
м. Рогатин

Рогатинський районний суд
Івано-Франківської області

в складі: головуючого-судді
Поглод О.В.

з участю секретаря
Боянівської Г.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Рогатині
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до виконавчого комітету
Рогатинської міської ради
Івано-Франківської області про
визнання права власності,

В С Т А
Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовною
заявою про визнання за ним право
власності на самочинно збудоване
нежитлове приміщення - гараж площею
34,6м2 , що розташований по АДРЕСА_1
загальною вартістю 17 774,00 грн.

Позивач в обґрунтування позовних
вимог посилається на те, що він є
власником квартири 23,що по АДРЕСА_1.
Рішенням виконавчого комітету
Рогатинської міської ради
Івано-Франківської області від 26
червня 2007 року йому була надана
земельна ділянка під будівництво
гаражу,що по АДРЕСА_1. На даній
земельній ділянці він звів гараж
загальною площею 34,6м2 яким постійно
користується. З метою узаконити
будівництво, ним було виготовлено
технічний паспорт на даний гараж та
подано його разом із іншими
документами у Реєстраційну службу
Рогатинського районного управліня
юстиції Івано-Франківської області для
реєстрації права власності. Однак йому
було відмовлено через те,що ним не
подано документ, що посвідчує право
власності на земельну ділянку. Просить
визнати за ним право власності на
самочинно збудоване нежитлове
приміщення - гараж площею 34,6 м2 .

Позивач ОСОБА_1в судове засідання не
з'явився, подав до суду заяву в якій
просить розгляд справи проводити в
його відсутності,позовні вимоги
підтримує в повному обсязі.

Відповідач - виконавчий комітет
Рогатинської міської ради
Івано-Франківської області в судове
засідання свого представника не
направив, подав заяву, в якій просить
розгляд справи проводити у
відсутності їхнього представника.

Суд, дослідивши матеріали справи в їх
сукупності, встановив такі факти та
відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 є учасником товариства
співвласників квартир будинку
АДРЕСА_1,як власник квартири №23 в
даному будинку.

Рішенням виконавчого комітету
Рогатинської міської ради
Івано-Франківської області №71 від 26
червня 2007 року виділено товариству
співвласників «Надія-1» земельну
ділянку під будівництво гаражів на
земельній ділянці по АДРЕСА_1.

Позивачем на частині даної земельної
ділянки збудовано гараж площею 34,6 м2 .

Рішенням виконавчого комітету
Рогатинської міської ради
Івано-Франківської області від 24
квітня 2014 року надано дозвіл на
розробку проектів землеустрою на
земельні ділянки з метою передачі у
власність ОСОБА_1 земельну ділянку по
АДРЕСА_1 для будівництва
індивідуального гаражу.

ОСОБА_1 виготовлено технічний паспорт
на даний гараж площа якого становить 34,6
м2 . Загальна вартість даного гаража
становить 17 774,00 грн.

Державний реєстратор
Реєстраційної служби Рогатинського
районного управління юстиції
Івано-Франківської області свої
рішенням №13700219 від 11 червня 2014 року
відмовив ОСОБА_1у державній реєстрації
права власності на гараж,що
розташований по АДРЕСА_1 через те,що
відсутній документ,що посвідчує речове
право на земельну ділянку, на якій він
розташований.

Відповідно до ст. 328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.
Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Із довідки КП
"Архітектурно-планувального бюро" №
02-15 від 15 квітня 2014 року вбачається, що
документація на гараж, що по АДРЕСА_1 на
ім'яОСОБА_1 в архіві
архітектурно-планувального бюро
відділу регіонального розвитку
містобудування та архітектури
відсутня. При обстежені на місці
встановлено, що гараж побудований без
порушень будівельних норм.

Відповідно до ст.376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда,
інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони
збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї
мети, або без відповідного документа,
який дає право виконувати будівельні
роботи, чи належно затвердженого
проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм і правил.

Оцінивши в сукупності наявні у справі
докази, суд приходить до висновку, що
позов необхідно задовольнити повністю
та визнати право власності на гараж,що
розташований по АДРЕСА_1, загальною
вартістю 17 774,00 гривень за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1,жителем АДРЕСА_1.

На підставі ст.ст. 15, 328, 376 ЦК України,
керуючись ст.ст.213- 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1,жителем АДРЕСА_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право
власності на гараж площею 34,6 м2
,вартістю 17 774,00 грн., що розташований за
адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Івано-Франківської області через
Рогатинський районний суд
Івано-Франківської області шляхом
подачі апеляційної скарги в 10 -денний
строк з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з дня отримання копії
цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Головуюча:
Поглод О.В.