Семенівський районний суд Полтавської
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.06.2014

№547/742/14-ц

провадження по справі: №2/547/233/14

Семенівський районний суд Полтавської
області в складі:

головуючого - судді Любицького В.О.,

при секретарі - Вареник К.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт.Семенівка цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ПрАТ «
Украгротехніка» про визнання права
власності за набувальною давністю,-

В С Т А Н О
В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до ПрАТ « Украгротехніка» про
визнання права власності за
набувальною давністю н придбане ним
за договором купівлі-продажу від
21.03.2003 року , укладеним між ним та
відповідачем по справі майно, а саме:
два ангари, дві прибудови, тимчасовий
навіс, вбиральню, дві огорожі та
замощення, яке розташоване по АДРЕСА_1
і яке не зареєстроване в зв»язку з
відсутністю правовстановлюючих
документів на нього , і яким він
володіє відкрито протягом десяти
років.

В судовому засіданні по розгляду
справи позивач заявлені позовні
вимоги підтримав.

В судове засідання відповідач ПрАТ «
Украгротехніка» направило заяву про
визнання позовних вимог та розгляд
справи без участі представника.

Заслухавши пояснення позивача
, дослідивши докази по справі , суд
вважає , що позов підлягає задоволенню
з наступних підстав.

Судом по справі встановлено, що між
позивачем по справі ОСОБА_1, як фізичною
особою, та відповідачем по справі ПрАТ
« Украгротехніка» ( на час укладення
договору - ЗАТ « Украгротехніка» )
укладено договір № 05/07-П-а купівлі
-продажу нерухомості від 21 березня 2003
року, відповідно до якого позивач
придбав у відповідача нерухоме майно у
вигляді двох ангарів, двох прибудов,
тимчасового навісу, вбиральні, двох
огорож та замощення , яке розташоване
по АДРЕСА_1

Зазначене майно позивач отримав від
відповідача по справі відповідно до
акта приймання-передачі виробничих
будівель від 21.03.2003 року та провів їх
оплату в сумі 33189 грн . вартості на час
придбання.

Укладений між сторонами договір
купівлі-продажу нотаріально
посвідчений не був та не був
зареєстрований в законодавчому
порядку його право власності на
придбане майно.

Судом по справі встановлено також, що
продане відповідачем позивачу по
справі майно, відповідач ПрАТ «
Украгротехніка» придбало за договором
купівлі-продажу № 1 від 24.03.2002 року у
власника Семенівського « Райагробуд»,
державну реєстрацію якого припинено
17.08.2007 року.

Зазначений договір купівлі-продажу від
24.03.2003 року теж не був нотаріально
посвідчений та не було зареєстровано
право власності на ПрАТ «
Украгротехніка» як набувача майна.

Відповідно до довідки КП «Лубенське
МБТІ « та витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно від
24.12.2013 року право власності на
зазначене нерухоме майно по АДРЕСА_1 -
не зареєстроване.

Відповідно до довідки ПрАТ «
Украгротехніка» від 06.12.2013 року
зазначене нерухоме майно , яке
знаходиться на балансі підприємства,
було продане в 2003 році позивачу по
справі.

Відповідно до звіту про оцінку майна
від 21.01.2014 року вартість майна ,
придбаного

2

позивачем по справі , по стану на 21.01.2014
року складає в сумі 247 тис. грн..

Судом по справі також встановлено, що
відповідно до договору оренди
нежитлових виробничих будівель від 07
грудня 2003 року, укладеного між
позивачем та відповідачем по справі,
позивач передав в оренду придбане ним
майно відповідачу по справі відповідно
до акту прийому-передачі нежитлових
будівель від 07.12.2003 року.

Судом по справі також встановлено,що
земельна ділянка загальною площею 0,929
га, на якій розташоване придбане
позивачем по справі майно,знаходиться
в оренді структурного підрозділу ПрАТ
«Украгротехніка» філіалу « Промінь»
терміном на 49 років.

Відповідно до довідки державного
нотаріуса Семенівської державної
нотаріальної контори Полтавської
області позивачу по справі ОСОБА_1
відмовлено у посвідченні договору
купівлі-продажу зазначеного вище
майна, яке він придбав у відповідача
по справі , у зв»язку з відсутністю
правовстановлюючих документів на
майно та рекомендовано звернутися до
суду для визнання за ним факту
належності майна на праві власності
та подальшої реєстрації права
власності на нерухоме майно.

При вирішенні позову суд виходить з
наступного.

У відповідності до ст..328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема, із правочинів. Право
власності вважається набутим
правомірно , якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не
встановлена судом.

У відповідності до ст..344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном протягом п»яти років, набуває
право власності на це майно (
набувальна давність ), якщо інше не
встановлено цим Кодексом. Право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно , транспортні
засоби,цінні папери набувається за
рішенням суду.

З огляду на викладене суд вважає, що
позивач по справі добросовісно
заволодів нерухомим майном, яке він
придбав у відповідача по справі на
підставі договору купівлі-продажу
майна від 24 березня 2003 року і з цього
часу продовжував відкрито та
безперервно володіти ним протягом
більше десяти років , в зв'язку з чим у
відповідності до ст..344 ЦК України він
набув на нього право власності за
набувальною давністю.

.

Керуючись ст. ст. 10,11,214-215 ЦПК України,
суд,-

Р І Ш И В:

Позов задоволити .

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 ,
уродженцем с.Бадьорівка Семенівського
району Полтавської області право
власності в порядку набувальної
давності на придбане ним за договором
купівлі-продажу від 21 березня 2003 року ,
укладеним між ним та ПрАТ «
Украгротехніка» ( на час укладення
договору ЗАТ « Украгротехніка» ) майно,
а саме: ангар ( літ. « А-1» ) площею 1139
м.кв., ангар ( літ. « Б-1») площею 1065 м.кв.,
прибудову ( літ. « б-1» ) площею 32, 54 м.кв.,
прибудову ( літ. « б-2») площею 35,6 м.кв.,
навіс ( тимчасовий ) ( літ «б-3») площею 4,3
м.кв., вбиральню ( літ. « В-1») площею 3,8
м.кв., огорожу ( літ.» №2») площею 780,6
м.кв., огорожу ( літ. « №3») площею 120,2
м.кв., трансформаторну підстанцію (
літ.» №4»), замощення ( літ. « 1») площею
5008,9 м.кв., яке розташоване по АДРЕСА_1

Рішення суду може бути оскаржене до
апеляційного суду через районний суд
протягом 10-ти днів з дня його
проголошення

Головуючий -підпис

« Згідно з оригіналом »

Суддя Семенівського районного суду

Полтавської області
В.О.Любицький