Справа № 369/9860/13-ц
Провадження № 2/369/85/14
РІШЕННЯ

Іменем України

03 січня 2014 року

Києво-Святошинський районний суд
Київської області в складі:

головуючого
судді Волчка А.Я.

при секретарі
Шевчук О.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Києві цивільну справу за
позовом Публічного акціонерного
товариства « Райффайзен Банк Аваль» до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, Товариства з обмеженою
відповідальністю «Леді» про стягнення
заборгованості за кредитним договором
та звернення стягнення на предмет
іпотеки,-

В С Т А Н О В И В:

У червні 2010 року ПАТ « Райффайзен
Банк Аваль» звернулось в суд з позовом
до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ТОВ « Леді» про
стягнення заборгованості за кредитним
договором та звернення стягнення на
предмет іпотеки, посилаючись на те, що
27.06.2007 року між ВАТ « Райффайзен Банк
Аваль» та ОСОБА_2 і ОСОБА_3 укладено
генеральну кредитну угоду № 010/06-11/198.

В рамках цієї угоди укладено
кредитний договір № 010/06-11/197 від 27.06.2007
року про надання ОСОБА_2 кредиту в сумі
200000 доларів США строком до 26.06.2017 року
зі сплатою 12% річних.

Для забезпечення виконання
зобов'язань, що випливають з умов
кредитного договору № 010/06/-11/197 між ПАТ
« Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_3
27.06.2007 року укладено договір поруки №
010/06-11/196/1 за умовами якого ОСОБА_3 на
добровільних засадах зобов'язалася
відповідати за зобов'язаннями ОСОБА_2,
та у випадку невиконання останнім
взятих на себе зобов'язань за кредитним
договором, ОСОБА_3 несе солідарну
відповідальність перед позивачем у
тому ж обсязі, що і ОСОБА_2, включаючи
сплату основного боргу за кредитним
договором, нарахованих відсотків за
користування кредитом та штрафних
санкцій.

27.06.2007 року між позивачем і ТОВ
«Леді» було укладено іпотечний договір
за умовами якого в іпотеку ПАТ «
Райффайзен банк Аваль» передане
належне ТОВ « Леді» нежиле приміщення
загальною площею 696.9 кв.м., що
розташоване за адресою: Київська
область, Києво-Святошинський район,
вул. Молодіжна, буд .84, заставна
вартість якого визначена сторонами в
сумі 3238000.00 грн.

Відповідно до п.п. 1.1 і 3.1.4 іпотечного
договору від 27.06.2007 року у випадку
невиконання зобов'язань по генеральній
кредитній угоді № 010/06-11/198 та укладених
в її рамках кредитних договорів №
010/06-11/196 та № 010/06-11/197 позивач має право
звернути стягнення на передане в
іпотеку майно, у т.ч., якщо кінцевий
термін повернення кредитів не настав.

З 26.02.2010 року ОСОБА_2 не виконує умови
кредитного договору № 010/06-11/197 від
27.06.2007 року в частині своєчасного
повернення кредиту та сплати
нарахованих процентів відповідно до
встановленого графіку.

Станом на 20.05.2010 року заборгованість
за кредитним договором складає 168363.47
доларів США, що в гривневому
еквіваленті по курсу НБУ становить
1334398.35 грн., з яких: за кредитом - 163659.93
доларів США ( 1297119.51 грн.); за процентами -
4494.41 доларів США (35621.35 грн.); пеня за
порушення строків повернення кредиту
-131.21 доларів США ( 1039.93 грн.); пеня за
несвоєчасну сплату процентів за
користування кредитом - 77.92 доларів США(
617.57 грн.).

Оскільки відповідачі свої
зобов'язання за генеральною кредитною
угодою та кредитним договором не
виконують, а спроби позивача
врегулювати спір в досудовому порядку
належних результатів не дали, позивач
посилаючись на положення ст. ст. 509, 526,
530, 536, 543, 546, 548, 553, 554, 610, 612, 1054 ЦК України,
ст. ст. 11, 33 Закону України « Про
іпотеку» просив стягнути на користь АТ
« Райффайзен Банк Аваль» солідарно з
ОСОБА_3 та ОСОБА_2 заборгованість за
кредитним договором № 010/06-11/197 від
27.06.2007 року у сумі 168363.47 доларів США, що в
гривневому еквіваленті по курсу НБУ
становить 1334398.35 грн., з яких: за
кредитом - 163659.93 доларів США ( 1297119.51
грн.); за процентами - 4494.41 доларів США
(35621.35 грн.); пеня за порушення строків
повернення кредиту -131.21 доларів США (
1039.93 грн.); пеня за несвоєчасну сплату
процентів за користування кредитом -
77.92 доларів США( 617.57 грн.), а також
сплачені судові витрати в сумі 1820.00 грн.
( судовий збір - 1700.00 грн., витрати на
інформаційно-технічне забезпечення
розгляду справи - 120 грн.).

Звернути стягнення на предмет
іпотечного договору, посвідченого
приватним нотаріусом Київського
міського нотаріального округу ОСОБА_4
за реєстровим № 2783, за умовами якого в
іпотеку передане належне Товариству з
обмеженою відповідальністю « Леді»
нежиле приміщення загальною площею 696.9
кв.м., що знаходиться за адресою:
Київська область, Києво-Святошинський
район, вул. Молодіжна, буд .84, заставна
вартість якого визначена сторонами в
сумі 3238000.00 грн.

Визначити спосіб реалізації
предмету договору іпотеки, на який
звернено стягнення, шляхом його
продажу з публічних торгів.

В ході розгляду справи позивачем
04.12.2013 року подано заяву про збільшення
розміру позовних вимог з посиланням на
те, що станом на 03.12.2013 року
заборгованість за кредитним договором
№ 010/06-11/197 від 27.06.2007 року становить
235869.46 доларів США, що в гривневому
еквіваленті за курсом НБУ станом на
03.12.2013 року складає 1885304.59 грн. з яких:
залишок заборгованості за кредитом -
159767.95 доларів США, що за курсом НБУ
-1277025.22 грн.; прострочені відсотки - 59459.94
доларів США, що за курсом НБУ -475263.30 грн.;
пеня за кредитом - 9963.47 доларів США, що
за курсом НБУ -77240.12 грн.; пеня за
відсотками - 6978.10 доларів США, що за
курсом НБУ - 55775.95 грн.

Посилаючись на положення закону, з
урахуванням заяви про збільшення
розміру позовних вимог позивач просив
стягнути на користь ПАТ « Райффайзен
Банк Аваль» солідарно з ОСОБА_3 та
ОСОБА_2 заборгованість за кредитним
договором № 010/06-11/197 від 27.06.2007 року у
сумі 235869.46 доларів США, що в гривневому
еквіваленті за курсом НБУ складає
1885304.59 грн.

Звернути стягнення на предмет
іпотечного договору, посвідченого
приватним нотаріусом Київського
міського нотаріального округу ОСОБА_4
за реєстровим № 2783, за умовами якого в
іпотеку передане належне Товариству з
обмеженою відповідальністю «Леді»
нежиле приміщення загальною площею 696.9
кв.м., що знаходиться за адресою:
Київська область, Києво-Святошинський
район, вул. Молодіжна, буд .84, заставна
вартість якого визначена сторонами в
сумі 3238000.00 грн.

Стягнути з відповідачів на користь
ПАТ « Райффайзен Банк Аваль» судові
витрати у справі в розмірі 1820 грн.

В судове засідання позивач свого
представника не направив, про дату, час
та місце розгляду справи повідомлений,
просив розглядати справу без його
участі, позовні вимоги підтримав у
повному обсязі з урахуванням заяви про
збільшення позовних вимог від 04.12.2013
року.

Відповідачі в судове засідання не
з'явилися, про дату, час там місце
розгляду справи повідомлені.

Суд, перевіривши матеріали справи,
та зібранні в ній докази, знаходить, що
позов підлягає задоволенню з таких
підстав.

За правилами ст. 3 ЦПК України кожна
особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу, в межах заявлених ними вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі.

У відповідності до ст. 526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу.

Згідно ст. 553 ЦК України за договором
поруки поручитель поручається перед
кредитором боржника за виконання ним
свого обов'язку.

Статтею 554 ЦК України визначено, що у
разі порушення боржником зобов'язання,
забезпеченого порукою, боржник і
поручитель відповідають перед
кредитором як солідарні боржники, якщо
договором поруки не встановлено
додаткову ( субсидіарну)
відповідальність поручителя.

Відповідно до ст. 610 ЦК України
порушенням зобов'язання є його
невиконання або виконання з порушенням
умов, визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання).

Положеннями ст. 1054 ЦК України
передбачено, що за кредитним договором
банк або інша фінансова установа (
кредитодавець) зобов'язується надати
грошові кошти ( кредит) позичальникові
у розмірі та на умовах, встановлених
договором, а позичальник
зобов'язується повернути кредит та
сплатити проценти.

З огляду на ст. 33 Закону України «
Про іпотеку» у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Судом встановлено, що 27.06.2007 року між
ВАТ « Райффайзен Банк Аваль» на даний
час позивач, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 укладено
генеральну кредитну угоду № 010/06-11/198.

В рамках цієї угоди укладено
кредитний договір № 010/06-11/197 від 27.06.2007
року про надання ОСОБА_2 кредиту в сумі
200000 доларів США строком до 26.06.2017 року
зі сплатою 12% річних.

Для забезпечення виконання
зобов'язань, що випливають з умов
кредитного договору № 010/06/-11/197 між ПАТ
« Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_3
27.06.2007 року укладено договір поруки №
010/06-11/196/1 за умовами якого ОСОБА_3 на
добровільних засадах зобов'язалася
відповідати за зобов'язаннями ОСОБА_2,
та у випадку невиконання останнім
взятих на себе зобов'язань за кредитним
договором, ОСОБА_3 несе солідарну
відповідальність перед позивачем у
тому ж обсязі, що і ОСОБА_2, включаючи
сплату основного боргу за кредитним
договором, нарахованих відсотків за
користування кредитом та штрафних
санкцій.

27.06.2007 року між позивачем і ТОВ
«Леді» було укладено іпотечний договір
за умовами якого в іпотеку ПАТ «
Райффайзен банк Аваль» передане
належне ТОВ « Леді» нежиле приміщення
загальною площею 696.9 кв.м., що
розташоване за адресою: Київська
область, Києво-Святошинський район,
вул. Молодіжна, буд .84, заставна
вартість якого визначена сторонами в
сумі 3238000.00 грн.

Відповідно до п.п. 1.1 і 3.1.4 іпотечного
договору від 27.06.2007 року у випадку
невиконання зобов'язань по генеральній
кредитній угоді № 010/06-11/198 та укладених
в її рамках кредитних договорів №
010/06-11/196 та № 010/06-11/197 позивач має право
звернути стягнення на передане в
іпотеку майно, у т.ч., якщо кінцевий
термін повернення кредитів не настав.

З 26.02.2010 року ОСОБА_2 не виконує умови
кредитного договору № 010/06-11/197 від
27.06.2007 року в частині своєчасного
повернення кредиту та сплати
нарахованих процентів відповідно до
встановленого графіку.

Станом на 03.12.2013 року заборгованість
за кредитним договором № 010/06-11/197 від
27.06.2007 року становить 235869.46 доларів США,
що в гривневому еквіваленті за курсом
НБУ станом на 03.12.2013 року складає 1885304.59
грн. з яких: залишок заборгованості за
кредитом - 159767.95 доларів США, що за
курсом НБУ -1277025.22 грн.; прострочені
відсотки - 59459.94 доларів США, що за
курсом НБУ -475263.30 грн.; пеня за кредитом -
9963.47 доларів США, що за курсом НБУ -77240.12
грн.; пеня за відсотками - 6978.10 доларів
США, що за курсом НБУ - 55775.95 грн.

За таких обставин суд приходить до
висновку про необхідність задоволення
позову у повному обсязі.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України
судові витрати суд покладає на
відповідачів.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 509, 526, 530, 536, 543,
546, 548, 553, 554, 610, 612, 1054 ЦК України, ст. ст. 11,
33 Закону України « Про іпотеку», ст. ст.
3, 10, 11, 60, 88, 209,212- 215, 218 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного
товариства « Райффайзен Банк Аваль» до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, Товариства з обмеженою
відповідальністю «Леді» про стягнення
заборгованості за кредитним договором
та звернення стягнення на предмет
іпотеки задовольнити.

Стягнути на користь ПАТ «
Райффайзен Банк Аваль» солідарно з
ОСОБА_3 та ОСОБА_2 заборгованість за
кредитним договором № 010/06-11/197 від
27.06.2007 року в сумі 235869.46 доларів США, що у
гривневому еквіваленті за курсом НБУ
складає 1885304.59 грн.

Звернути стягнення на предмет
іпотечного договору від 27.06.2007 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_4 за реєстровим № 2783, за
умовами якого в іпотеку передане
належне Товариству з обмеженою
відповідальністю «Леді» нежиле
приміщення загальною площею 696.9 кв.м.,
що знаходиться за адресою: Київська
область, Києво-Святошинський район,
вул. Молодіжна, буд .84, заставна
вартість якого визначена сторонами в
сумі 3238000.00 грн.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ТОВ «
Леді» солідарно на користь ПАТ
«Райффайзен Банк Аваль» судові витрати
у справі в розмірі 1820 грн.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Київської області
протягом 10 днів, починаючи з дня
отримання сторонами його копії.

Суддя
А.Я.
Волчко