6 червня 2014 року. КІРОВСЬКИЙ
РАЙОНИЙ СУД міста ДОНЕЦКА
в складі: судді -
представника позивачки - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Донецьку
цивільну справу за позовом:
треті особи - ПРИВАТНИЙ НОТАРІУС
ДОНЕЦЬКОГО МІСЬКОГО НОТАРІАЛЬНОГО
ОКРУГУ ОСОБА_5, ОРГАНОПІКИ ТА
ПІКЛУВАННЯ КІРОВСЬКОЇ РАЙОННОЇ в
місті ДОНЕЦЬКУ РАДИ « ПРО ВИЗНАННЯ
НЕДІЙСНИМ ДОГОВОРУ КУПІВЛІ- ПРОДАЖУ».
звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4,
треті особи - ПРИВАТНИЙ НОТАРІУС
ДОНЕЦЬКОГО МІСЬКОГО НОТАРІАЛЬНОГО
ОКРУГУ ОСОБА_5, ОРГАНОПІКИ ТА
ПІКЛУВАННЯ КІРОВСЬКОЇ РАЙОННОЇ в
місті ДОНЕЦЬКУ РАДИ « ПРО ВИЗНАННЯ
НЕДІЙСНИМ ДОГОВОРУ КУПІВЛІ- ПРОДАЖУ».
В судовому засіданні
позивачка ОСОБА_3 показала суду,що при
оформленні соціальної допомоги в
органах соціального захисту населення
їй випадково стало відомо,, що 05.10. 2012
року між відповідачем ОСОБА_4 та
невідомою їй особою,яка
скористувалася втраченим нею в 2012 році
паспортом був укладений договір
купівлі - продажу належної їй на праві
власності квартири, яка знаходиться
вищевказаний договір є недійсним, з
В 2012 році нею був втрачений свій
паспорт серії ВК441007 виданий 05.12. 2007 року
на ім*я ОСОБА_3 який був виданий
Кіровським РВ ДМУ ГУМВС УКРАЇНИ в
Донецькій області. У 2012 році вона
звернулась до Кіровського РВ ДМУ УМВС
України в Донецькій області з заявою
про втрату паспорту серії НОМЕР_1
виданого 05.12. 2007 року на ім*я ОСОБА_3.
В 2012 році Кіровським РВ ДМУ
УМВС України в Донецькій області їй
було видано новий паспорт взамін раніш
втраченого на призвище -ОСОБА_3, а ще
пізніше саме 19.10. 2012 року їй було видано
паспорт серії НОМЕР_2 в зв*язку зі
зміною фамілії на ім*я ОСОБА_3.
Після отримання нею нового
паспорту з використанням втраченого
паспорту НОМЕР_1 виданого 05.12. 2007 року на
ім*я ОСОБА_3 який був виданий Кіровським
РВ ДМУ УМВС України в Донецькій області
невідомою їй особою з використанням ії
ім*я було укладено з відповідачем
договір купівлі-продажу ії квартири
яка знаходиться АДРЕСА_2 який був
посвідчений приватним нотаріусом
Донецького міського нотаріального
округу ОСОБА_5 05.10. 2012 року та
зареєстрованого в реєстрі № 1207.
Вищевказаний договір
купівлі-продажу ії квартири,яка
знаходиться АДРЕСА_2 нею ніколи
особисто не підписувався та не
укладався,при його укладенні вона не
була присутня,грошей від продажу
квартири вона ніколи не отримувала,про
його існування їй стало відомо
випадково. У вищевказаній квартирі яка
знаходиться АДРЕСА_2 вже протягом 3-х
років безперервно та постійно мешкає
та зареєстрована вона та ії
неповнолітні діти-ОСОБА_9 ІНФОРМАЦІЯ_1
та ОСОБА_10 ІНФОРМАЦІЯ_2 по що є
відповідна довідка. При цьому
відповідач ніколи не оглядав ії
квартиру, діти з реєстраційного обліку
в квартирі не були зніти і не було
погодження Органу опіки та піклування
на це. Таким чином, вважає оспорюваний
правочин недійсним в зв*язку з чим
просить суд визнати недійсним договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2
укладений 05.10.2012 року між ОСОБА_3 та
ОСОБА_4,який посвідчений приватним
нотаріусом Донецького міського
нотаріального округу ОСОБА_5
реєстровий номер № 1207.
Відповідач ОСОБА_4 в судове
засідання не з*явився, про дату час та
місце слухання справи був
повідомлений належним чином. Оскільки
позивачка та ії представник в судовому
засіданні не заперечує проти розгляду
справи у відсутність відповідача суд
вважає за можливе на підставі ст. 224
ЦПК УКРАЇНИ розглянути справу у
відсутність відповідача в заочному
Заслухавши пояснення
позивачки, вивчивши матеріали справи,
суд вважає що позовні вимоги ОСОБА_3 до
ОСОБА_4, треті особи - ПРИВАТНИЙ
НОТАРІУС ДОНЕЦЬКОГО МІСЬКОГО
НОТАРІАЛЬНОГО ОКРУГУ ОСОБА_5,
ОРГАНОПІКИ ТА ПІКЛУВАННЯ КІРОВСЬКОЇ
РАЙОННОЇ в місті ДОНЕЦЬКУ РАДИ « ПРО
ВИЗНАННЯ НЕДІЙСНИМ ДОГОВОРУ КУПІВЛІ-
ПРОДАЖУ» є обґрунтованими та
підлягаючими задоволенню, з наступних
Відповідно до ст. 203 ЦК
УКРАЇНИ «Загальні вимоги,додержання
яких є необхідним для чинності
1. зміст правочину не може суперечити
цьому Кодексу,іншим актам цивільного
законодавства,а також моральним
засадам суспільства.
2.особа,яка вчиняє правочин,повинна
мати необхідний обсяг цивільної
3.волевиявлення учасника правочину має
бути вільним і відповідати його
4. Правочин має вчинятися у
формі,встановленій законом
5.Правочин має бути спрямований не
реальне настання правових наслідків,що
6.Правочин,що вчиняється батьками(
усиновлювачами),не може суперечити
правами та інтересам їхніх
малолітніх,неповнолітніх чи
непрацездатних дітей.
Відповідно до ст. 215 ЦК
УКРАЇНИ « Підставою недійсності
правочину є недодержання в момент
вчинення правочину стороною вимог,які
встановлені частинами першою-третьою,
п*ятою та шостою статті 203 ЦК УКРАЇНИ.».
Відповідно до ст. 216 ЦК УКРАЇНИ
« Недійсний правочин не створює
юридичних наслідків,крім тих,що
пов*язані з його недійсністю».
В судовому засіданні було
встановлено, що 05.10.2012 року між ОСОБА_3
та ОСОБА_4 був укладений договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2,який
посвідчений приватним нотаріусом
Донецького міського нотаріального
округу ОСОБА_5 реєстровий номер № 1207.
При цьому судом встановлено, що
вищевказаний договір був укладений без
одержання сторонами правочину
вимог,які встановлені частинами
першою-третьою, п*ятою та шостою статті
203 ЦК УКРАЇНИ. А саме: волевиявлення
учасника правочину не було вільним і
не відповідав його внутрішній волі,
правочин не був спрямований на реальне
настання правових наслідків,що
обумовлені правочином, оскільки в
судовому засіданні було встановлено,
що вищевказаний договір був укладений
на підставі паспорту,яки втратив
чинності, що підтверджено листом
Державної міграційної служби України
відповідно до якого 26.09. 2012 року ОСОБА_3
звернулася с заявою про втрату
паспорта, та 19.10. 2012 року їй був виданий
інший паспорт взамін втраченого, і
підписаний не позивачкою,як продавцем
квартири, а іншою особою.,що
підтверджується висновком експерта №
69 від 02.12.2013 року відповідно до якого »
рукописний запис ОСОБА_3 « у рядку
підписи продавець договору купівлі -
продажу квартири, укладеного 05.10. 2012
року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 та
зареєстрованого в реєстрі приватного
нотаріуса ОСОБА_5 № 1207 виконаний не
ОСОБА_3, а іншою особою.
досліджених в судовому засіданні
об*єктивних доказів дає суду
можливість зробити правовий висновок
про те,що оспорюваний правочин є
недійсним з моменту його укладення в
зв*язку з чим суд вважає за необхідне
задовольнити позовні вимоги позивачки
та визнати недійсним договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2
укладений 05.10.2012 року між ОСОБА_3 та
ОСОБА_4,який посвідчений приватним
нотаріусом Донецького міського
нотаріального округу ОСОБА_5
реєстровий номер № 1207.
Оскільки судове рішення
винесено на користь позивачки, суд
вважає за необхідне на підставі ст. 88
УПК УКРАЇНИ стягнути з відповідача на
користь позивачки понесені нею
витрати по сплаті судового збору в
розмірі 114 гривень 70 коп.
На підставі вищенаведеного,
керуючись ст. ст. 203, 215, 216 ЦПК УКРАЇНИ,
ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК УКРАЇНИ, суд -
Визнати недійсним договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2
укладений 05.10.2012 року між ОСОБА_3 та
ОСОБА_4,який посвідчений приватним
нотаріусом Донецького міського
нотаріального округу ОСОБА_5
реєстровий номер № 1207.
Стягнути з ОСОБА_4 на
користь ОСОБА_3 понесені витрати по
сплаті судового збору в розмірі 114
Заочне рішення може бути переглянуто
судом, який його прийняв, по письмовій
заяві відповідача. Заява про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана протягом десяти днів з
дня її проголошення.
Суддя: