№317/283/14-ц
№/п 2/317/395/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

16 червня 2014 року

Запорізький районний суд
Запорізької області у складі:

головуючого судді - Ачкасова
О.М.

при секретарі - Кузіної
Л.Х,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Запоріжжя
справу за позовом ОСОБА_1 до
територіальної громади в особі
Балабинської селищної ради
Запорізького району Запорізької
області, треті особи : Запорізька
районна державна нотаріальна контора,
Реєстраційна служба Запорізького
районного управління юстиції у
Запорізькій області, про визнання
права користувача на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з
позовом до територіальної громади в
особі Балабинської селищної ради
Запорізького району Запорізької
області, про визнання права
користувача на спадкове майно,
посилалась на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2
померла її мати - ОСОБА_2, після її
смерті залишилося спадкове майно у
вигляді права користувача та
забудовника житлового будинку літ. «Е»,
що розташований в АДРЕСА_1. Заповіту
ОСОБА_2 не залишила.

Після смерті ОСОБА_2 спадкоємицею
за законом першої черги є позивачка по
справі, яка своєчасно звернулася з
заявою про прийняття спадщини до
Запорізької районної державної
нотаріальної контори. При оформленні
спадкових справ на спадкове майно
з'ясувалось, що житловий будинок літ.
«Е», що розташований в АДРЕСА_1 не був
зареєстрований на праві власності на
померлу, а вона була лише користувачем
та забудовником цього об»єкту, тому
нотаріус виніс постанову про відмову у
вчиненні нотаріальних дій, що змусило
позивачку звернутися до суду з позовом.

У судове засідання позивачка не
з»явилася, від представника позивачки
надійшла до суду заява, у якій він
підтримав позов в повному обсязі,
просив позов задовольнити та
розглянути справу за його відсутності.

Відповідач по справі -
представник територіальної громади
Балабинської селищної ради
Запорізького району Запорізької
області, у судове засідання не з'явився,
був повідомлений належним чином про
місце та час розгляду справи, надав
суду заяву, в якій позов визнав, просив
суд розглядати справу за відсутності
представника.

Третя особа - представник
Реєстраційної служби Запорізького
районного управління юстиції у судове
засідання не з»явився, був
повідомлений належним чином про місце
та час розгляду справи, про причини
неявки суд не повідомив.

Третя особа - представник Запорізької
районної державної нотаріальної
контори у судове засідання не з'явився,
надав суду заяву, у якій проти позову не
заперечував, просив суд розглянути
справу за їхньої відсутності.

Суд за вказаних обставин вважає
за можливе розгляд справи за
відсутності зазначених осіб, які
беруть участь у справі і не з'явилися.

Розглянувши матеріали справи,
дослідивши усі докази у сукупності, суд
вважає, що позов є обґрунтованим та
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Факт смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 ,
підтверджується копією свідоцтва про
смерть, актовий запис №72 від 01.10.2003р.

Відповідно до ст. 524 ЦК УРСР в
редакції 1963 року, яка діяла на час
відкриття спадщини, спадкоємство
здійснюється за законом або за
заповітом.

Згідно зі ст. 529 ЦК України в редакції 1963
року, спадкоємцями за законом першої
черги є діти, батьки та дружина
спадкодавця в рівних частках кожний.

Відповідно до вимог ст.ст. 548, 549 ЦК
України ( в редакції 1963 року)
визнається, що спадкоємець прийняв
спадщину: якщо він фактично вступив в
управління чи володіння спадковим
майном, чи він подав до державної
нотаріальної контори за місцем
відкриття спадщини заяву про прийняття
спадщини.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 1216 ЦК
України , спадкуванням є перехід прав
та обов»язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Ст. 1218 ЦК України передбачено, що
до складу спадщини входять усі права та
обов»язки, що належали спадкодавцеві
на момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Позивачка була донькою
померлої ОСОБА_2, що підтверджується
свідоцтвом про народження ОСОБА_1,
виданим 15.06.1954р., актовий запис №828.

Відповідно до довідки №3003 від
24.12.2013 року , виданої Балабинською
селищною радою Запорізького району
Запорізької області, померла ОСОБА_2,
постійно проживала та була
зареєстрована за адресою : АДРЕСА_1 з
06.05.1978 року по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_2.

Після смерті ОСОБА_2,
позивачка звернулася до Запорізької
районної державної нотаріальної
контори із заявою про прийняття
спадщини, що підтверджується копією
спадкової справи №697/2006 р., відкритої
27.12.2006 року.

В цілому по житловому будинку
АДРЕСА_1 позивачкою оформлено право
власності на підставі свідоцтва про
право на спадщину від 05.02.2008 року.

На житловий будинок літ. «Е» в
АДРЕСА_1 право власності ОСОБА_2, за
життя не було зареєстроване
відповідно до вимог діючого
законодавства, але вона була на
законних підставах користувачем та
забудовником цих об'єктів, що
підтверджується технічним паспортом
ТОВ «ЗМБТІ».

Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин
є правомірним, якщо його недійсність
прямо не встановлена законом або якщо
він не визнаний судом недійсним.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме
майно ( житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва (
створення майна). Якщо договором або
законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його
прийняття до експлуатації. Якщо право
власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної
реєстрації.

Згідно п. 27 Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень, затвердженого Постановою КМ
України від 22.06.2011 року №703, реєстрація
права власності на об'єкти нерухомого
майна проводить на підставі рішення
суду, що набрало законної сили, щодо
права власності та інших речових прав
на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 182 ЦК України та
Закону України «Про державну
реєстрації по справі речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень»
встановлено, що об'єкти нерухомого
майна підлягають спеціальній
реєстрації відповідним органом. Згідно
до ст.2 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень» державна
реєстрація речових прав на нерухоме
майно - це офіційне визнання і
підтвердження державою факту
виникнення, переходу або припинення
речових прав на нерухоме майно.

Єдиною спадкоємицею спадкового
майна ОСОБА_2, за законом, є її донька -
ОСОБА_1 Інших спадкоємців немає.

Отже, ОСОБА_1 має, відповідно до
закону, право користувача та
забудовника на житловий будинок літ.
«Е», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись
ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст.
529, 548,549 ЦК УРСР в редакції 1963 року, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку
спадкування за законом право
користувача та забудовника на
житловий будинок літ. «Е», що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, після
смерті матері ОСОБА_2, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення суду може бути оскаржено
до апеляційного суду Запорізької
області через суд першої інстанції
шляхом подання апеляційної скарги
протягом десяти днів.

Суддя: