Справа № 651/189/14-ц
Провадження № 2/651/88/14
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
резолютивна частина )
рхньорогачицький районний суд
Херсонської області в складі:
головуванням судді ФЕДОРЯКИ О.Г.
секретарі ТАРАН О.В.
представника третьої особи
Верхньорогачицькому районі
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі Верхньорогачицького
районного суду Херсонської області
смт. Верхній Рогачик цивільну справу №
651/189/14-ц за позовом Державного
підприємства «Національна енергетична
компанія «Укренерго» в особі Південної
електроенергетичної системи до ОСОБА_2,
треті особи, які не заявляють
самостійних вимог Командитне
товариство Науково- впроваджувальна
фірма «Нові технології», відділ
Держземагенства у Верхньорогачицькому
районі Херсонської області про
встановлення для ДП «НЕК «Укренерго»
права земельного сервітуту (на
експлуатацію повітряної лінії ПЛ 750 кВ
«Запорізька АЕС - Каховська»),
Позов Державного підприємства
«Національна енергетична компанія
«Укренерго» в особі Південної
електроенергетичної системи до ОСОБА_2,
треті особи, які не заявляють
самостійних вимог Командитне
товариство Науково - впроваджувальна
фірма «Нові технології», відділ
Держземагенства у Верхньорогачицькому
районі Херсонської області про
встановлення для ДП «НЕК «Укренерго»
права земельного сервітуту (на
експлуатацію повітряної лінії ПЛ 750 кВ
«Запорізька АЕС - Каховська») -
задовольнити в повному обсязі.
Встановити за Державним
підприємством „Національна
енергетична компанія „Укренерго", в
подальшому іменоване «Сервітуарій»,
право земельного сервітуту на
експлуатацію ПЛ 750 кВ „Запорізька АЕС -
Каховська" стосовно частини земельної
зазначеної в кадастровому плані,
загальною площею 0,1450 га (державний акт
серія ЯГ № 505334), яка розташована на
території Верхньорогачицької селищної
ради Херсонської області і належить
громадянці ОСОБА_2, в подальшому
іменованому «Власник земельної
ділянки», на підставі державного акту
серія ЯГ № 505334, зареєстрованого 14.02.2007
р. у Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
1.1. Сервітуарій набуває право
обмеженого користування частиною
земельної ділянки (державний акт серія
ЯГ № 505334), яка знаходиться на території
Верхньорогачицької селищної ради
Херсонської області (далі - земельна
ділянка) та розташована в межах
охоронної зони повітряної лінії
електропередачі напругою ПЛ 750 кВ
"Запорізька АЕС - Каховська" (далі - ПЛ 750
кВ "Запорізька АЕС - Каховська").
Відповідно до вимог чинних нормативних
актів України охоронна зона ПЛ 750 кВ -
зона вздовж повітряної лінії
електропередачі, що є земельною
ділянкою і повітряним простором,
обмеженими вертикальними уявними
площинами, що розташовані з обох боків
повітряної лінії електропередачі від
крайніх проводів за не відхиленого
їхнього положення на відстані 40 м.
1.2.Земельна ділянка належить Власнику
на підставі державного акту серія ЯГ №
505334, зареєстрованого 14.02.2007 р. у Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
1.3 Сервітуарій набуває право
обмеженого користування земельною
ділянкою (її частиною) без зміни її
існуючого цільового призначення для
постійного користування для
експлуатації (обслуговування) ПЛ 750 кВ
"Запорізька АЕС - Каховська". Межі
земельного сервітуту встановлюються
відповідно до кадастрового плану
земельної ділянки (додаток 13). Площа
земельної ділянки (її частини), на яку
встановлюється земельний сервітут
становить - 0,1450 гектара.
1.4. Право Сервітуарія на обмежене
користування земельною ділянкою (право
земельного сервітуту) полягає у
безперешкодному проході
обслуговуючого персоналу та проїзді
транспортними засобами і механізмами
НЕК «Укренерго», її відособлених
структурних підрозділів або залучених
до виконання робіт підрядних
організацій земельною ділянкою (її
частиною) для експлуатації
(обслуговування) ПЛ 750 кВ "Запорізька
АЕС - Каховська", а також у випадках
необхідності проведення
аварійно-відновлювальних робіт,
планових робіт з реконструкції,
ремонту та технічного обслуговування
ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська".
2. Зміст, умови встановлення та дія
земельного сервітуту
2.1 Встановлення земельного сервітуту
на земельну ділянку (її частину) не
позбавляє Власника земельної ділянки
повноважень щодо володіння,
користування та розпорядження
земельною ділянкою (її частиною), а
встановлює обмеження (обтяження) щодо
користування Власником земельною
ділянкою (її частиною), розташованою в
межах охоронної та санітарно-захисної
зон ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська"
відповідно до вимог чинних нормативних
та законодавчих актів України.
2.2. Частина земельної ділянки, на яку
встановлюється земельний сервітут, не
відчужується у Власника земельної
ділянки, а Сервітуарій набуває лише
право обмеженого користування
частиною земельної ділянки без зміни
її існуючого цільового призначення для
експлуатації (обслуговування) ПЛ 750 кВ
"Запорізька АЕС - Каховська".
2.3. Встановлений земельний сервітут є
неподільним та зберігає чинність у
разі переходу права на земельну
ділянку (її частину), щодо якої
встановлений земельний сервітут, до
2.4. Встановлений земельний сервітут є
безоплатним, але при цьому Сервітуарій
відшкодовує Власнику земельної
ділянки збитки, які були фактично
заподіяні обслуговуючим персоналом (у
т.ч. транспортними засобами і
механізмами) НЕК «Укренерго», її
відособлених структурних підрозділів
або залучених до виконання робіт
підрядних організацій внаслідок
користування земельною ділянкою (її
частиною) для експлуатації
(обслуговування) ПЛ 750 кВ "Запорізька
АЕС - Каховська", а також у випадках
проведення аварійно-відновлювальних
робіт, планових робіт з реконструкції,
ремонту та технічного обслуговування
ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська".
2.5. Розміри нанесених збитків
визначаються в кожному окремому
випадку у відповідності до порядку
встановленому чинним законодавством
України. Відшкодування прямих збитків
сільськогосподарського виробництва
землевласнику (землекористувачу)
проводиться відповідно до результатів
роботи комісії та акту, оформленого
згідно вимог постанови Кабінету
Міністрів України № 284 від 19.04.1993 р. та
інших законодавчих актів.
2.6. Не підлягають відшкодуванню збитки,
завдані Власнику земельної ділянки,
розташованої у межах охоронної та
санітарно-захисної зон ПЛ 750 кВ
"Запорізька АЕС - Каховська", внаслідок
недотримання ним обмежень щодо
використання земельної ділянки (її
частин), встановлених згідно з чинним
3. Термін дії та умови припинення
земельного сервітуту
3.1 Сервітут встановлено постійно для
експлуатації ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС -
Каховська" і набуває чинності з моменту
його державної реєстрації в порядку,
встановленому чинним законодавством
України. Обов'язки щодо підготовки,
оформлення та державної реєстрації
сервітуту несе Сервітуарій.
3.2.Дію земельного сервітуту може бути
припинено за згодою Сторін, відмовою
від нього Сервітуарію, або в інших
випадках, передбачених чинним
законодавством України.
3.3. Перехід права на земельну ділянку
(її частину) до іншої особи та / або
реорганізація Сторін не є підставою
для зміни умов та припинення дії
встановленого земельного сервітуту.
4. Права і обов'язки Сторін
4.1 Власник земельної ділянки має право:
4.1.1 Володіти, користуватися та
розпоряджатися (останнє право -
закріплено за Власником земельної
ділянки) земельною ділянкою, не
порушуючи при цьому прав Сервітуарія, у
тому числі не перешкоджаючи НЕК
«Укренерго», її відособленим
структурним підрозділам або залученим
до виконання робіт підрядним
організаціям експлуатувати
(обслуговувати) ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС
- Каховська", проводити
аварійно-відновлювальні роботи,
планові роботи з реконструкції,
ремонту та технічного обслуговування
зазначеної ПЛ 750 кВ.
4.1.2 Здійснювати контроль та вимагати
від Сервітуарія дотримання вимог
земельного, цивільного і іншого
законодавства України стосовно
користування земельною ділянкою.
4.1.3 Вимагати від Сервітуарія проводити
планові роботи з реконструкції,
ремонту та технічного обслуговування
зазначеної ПЛ 750 кВ після збору врожаю
сільськогосподарських культур.
4.1.4 На відшкодування Сервітуарієм
фактично нанесених збитків.
4.1.5 У разі погіршення корисних
властивостей земельних ділянок має
право на відшкодування витрат у
розмірі, визначеному сторонами на
підставі документально підтверджених
4.2 Власник земельної ділянки
4.2.1 Надати Сервітуарію право
обмеженого користування земельною
ділянкою (її частиною) для експлуатації
(обслуговування) ПЛ 750 кВ "Запорізька
4.2.2 Не вчиняти дій, які можуть
перешкодити НЕК «Укренерго», її
відособленим структурним підрозділам
або залученим до виконання робіт
підрядним організаціям експлуатувати
(обслуговувати) ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС
- Каховська", проводити
аварійно-відновлювальні роботи,
планові роботи з реконструкції,
ремонту та технічного обслуговування
зазначеної ПЛ 750 кВ.
4.2.3 Попередити Сервітуарія про
особливі властивості та недоліки
земельної ділянки, які в процесі її
використання можуть спричинити
екологічно небезпечні наслідки для
довкілля або призвести до погіршення
ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська".
4.2.4 Володіти, користуватися та
розпоряджатися (останнє право -
закріплено за Власником та
розпорядником земельної ділянки)
земельною ділянкою (її частинами) у
межах охоронної та санітарно-захисної
зонах ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС -
Каховська" з обмеженнями (обтяженнями)
в частині виконання вимог Закону
України «Про землі енергетики та
правовий режим спеціальних зон
енергетичних об'єктів», Правил охорони
електричних мереж, Державних
санітарних норм і правил захисту
населення від впливу електромагнітних
випромінювань та інших чинних
нормативних і законодавчих актів
України, не вчиняти будь-які дії, що
можуть порушити нормальну роботу
електричних мереж, спричинити їх
пошкодження або нещасні випадки, а
-будувати житлові, громадські та дачні
-розміщати споруди іншого призначення
на меншій відстані від елементів
електричних мереж, ніж встановлена
-розташовувати майданчики для стоянок
і зупинки всіх видів транспорту,
підприємства, на яких використовується
легкозаймисті рідини і гази,
підприємства по обслуговуванню
-розташовувати сховища нафти,
нафтопродуктів, паливно-мастильних
матеріалів та інших пожежонебезпечних
-працювати з легкозаймистими рідинами
-виконувати ремонт машин та механізмів;
-влаштовувати будь-які звалища;
-складати добрива, корми, солому, інші
-розпалювати вогнища;
-саджати дерева та інші багаторічні
насадження, крім кущів та саджанців з
висотою перспективного росту не більше
-влаштовувати спортивні майданчики для
ігор, стадіони, ринки, зупинки
громадського транспорту, проводити
будь-які заходи, пов'язані з великим
скупченням людей, не зайнятих
виконанням дозволених у встановленому
-запускати спортивні моделі літальних
апаратів, повітряних зміїв;
-здійснювати зупинки усіх видів
-відсипати ґрунт, влаштовувати
водосховища, ставки та інші водні
-без письмової згоди
енергопідприємства, у віданні якого
перебуває ця повітряна лінія
електропередачі, а також без
присутності їх представника
- будівництво, реконструкція,
капітальний ремонт, знесення будівель
-здійснення усіх видів гірничих,
вантажно-розвантажувальних,
землечерпальних, підривних,
меліоративних, днопоглиблювальних
робіт, вирубування дерев, розташування
польових станів, загонів для худоби,
установлення дротяного загородження,
шпалер для виноградників і садів, а
також поливу сільськогосподарських
- проїзд в охоронних зонах повітряних
ліній електропередачі машин і
механізмів загальною висотою з
вантажем або без нього від поверхні
- обробка ґрунту в межах обвалування
навколо фундаментів і відтяжок опор.
4.3Сервітуарій має право:
4.3.1 На обмежене користування земельною
ділянкою (її частиною) для експлуатації
(обслуговування ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС
4.3.2 Вимагати від Власника земельної
ділянки право на безперешкодний прохід
обслуговуючого персоналу та проїзд
транспортними засобами і механізмами
НЕК «Укренерго», її відособлених
структурних підрозділів або залучених
до виконання робіт підрядних
організацій земельною ділянкою (її
частиною) для експлуатації
(обслуговування) ПЛ 750 кВ "Запорізька
АЕС - Каховська", проводити
аварійно-відновлювальні роботи,
планові роботи з реконструкції,
ремонту та технічного обслуговування
зазначеної ПЛ 750 кВ.
4.3.3 Вимагати від Власника
користуватись земельною ділянкою (її
частинами), розташованої у межах
охоронної та санітарно-захисної зон ПЛ
750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська" з
обмеженнями (обтяженнями) відповідно
до вимог чинних нормативних та
законодавчих актів України.
4.3.4 Відповідно до вимог чинних
нормативних та законодавчих актів
України здійснювати заходи, спрямовані
на захист повітряної лінії
4.3.5 Не відшкодовувати збитки, завдані
Власнику земельної ділянки,
розташованої у межах охоронної та
санітарно-захисної зон ПЛ 750 кВ
"Запорізька АЕС - Каховська", внаслідок
недотримання ним обмежень щодо
використання земельної ділянки (її
частин), встановлених згідно з чинним
4.3.6 У випадках аварій або загрози їх
виникнення (аварійної ситуації) для
негайної їх локалізації, ліквідації
можливих наслідків або відвернення їх
загрози без погодження з Власником
- безперешкодного проїзду до місця
аварії (аварійної ситуації) та
виконання ремонтних і
аварійно-відновлювальних робіт;
- здійснювати рубку та обрізування
гілок дерев у разі аварій (аварійних
ситуацій) у межах охоронної зони
повітряної лінії електропередачі, без
наступного відшкодування вартості цих
4.4 Сервітуарій зобов'язаний:
4.4.1 Користуватись земельною ділянкою
(її частинами) відповідно до вимог
Закону України „Про землі енергетики
та правовий режим спеціальних зон
енергетичних об'єктів.
4.4.2 Дотримуватись вимог земельного,
цивільного і іншого законодавства
України при використанні земельної
4.4.3 Письмово повідомляти Власника
земельної ділянки про проведення робіт
з планових робіт з ремонту, технічного
обслуговування і реконструкції ПЛ 750 кВ
"Запорізька АЕС - Каховська" не пізніше
ніж за десять днів до початку таких
4.4.4 Після закінчення робіт з
аварійно-відновлювальних робіт,
планових робіт з реконструкції,
ремонту та технічного обслуговування
ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська"
відшкодовувати Власнику земельної
ділянки фактично нанесені збитки,
завдані при виконані зазначених робіт,
та за свій рахунок відновити родючий
шар з проведенням рекультивації
земельної ділянки (її частини), на якій
вони виконувалися, для подальшого її
використання за цільовим призначенням.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь
Державного підприємства «Національна
енергетична компанія «Укренерго» в
особі Південної електроенергетичної
сумі 243 гривні 60 копійок.
Заочне рішення може бути
переглянуте Верхньорогачицьким
районним судом Херсонської області за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
Заочне рішення може бути
оскаржено позивачем в загальному
порядку до апеляційного суду
Херсонської області через
Верхньорогачицький районний суд
Херсонської області.
Рішення може бути оскаржено шляхом
подання апеляційної скарги до
апеляційного суду Херсонської області
протягом десяти днів з дня його
винесення, а особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається через Верхньорогачицький
районний суд Херсонської області.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

ГОЛОВУЮЧИЙ :