Справа № 522/3935/14-ц
Провадження № 2/522/4766/14
25 червня 2014 року Приморський
районний суд м. Одеси в складі:
головуючого судді Свяченої Ю.Б.
при секретарі Шеян І.В.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Одесі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Філії 16 Приватного підприємства «Нива -
В.Ш.», за участю третьої особи, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору на стороні відповідача ОСОБА_3
про визнання правочину удаваним,
визнання повторних прилюдних торгів
недійсними, скасування протоколу та
стягнення моральної шкоди, -
Позивач звернувся до суду з позовом, в
подальшому уточнивши його, до Філії 16
Приватного підприємства «Нива - В.Ш.»,
за участю третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача ОСОБА_3 та просить
визнати, що на повторних прилюдних
торгах проведених 03 березня 2014 року
Філією 16 Приватного підприємства «Нива
- В.Ш.» по реалізації арештованого майна
у вигляді земельної ділянки загальною
площею 0, 109 га (кадастровий номер
адресою: АДРЕСА_1 був укладений
удаваний правочин; визнати недійсними
вищевказані повторні прилюдні торги,
проведені 03 березня 2014 року Філією 16
Приватного підприємства «Нива - В.Ш.»;
скасувати протокол №1613328-1 проведення
прилюдних торгів з реалізації
арештованого майна від 03 березня 2014
року, складений Філією 16 Приватного
підприємства «Нива - В.Ш.»; стягнути з
відповідача на його користь моральну
шкоду в розмірі 20 000, 00 грн., а також суму
судових витрат у розмірі
В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1
зазначає, що 03 березня 2014 року Філією 16
Приватного підприємства «Нива - В.Ш.»
були проведені повторні прилюдні
торги, на яких була продана ОСОБА_3
належна позивачу земельна ділянка за
ціною 56 038, 00 грн. За результатами даних
торгів був складений протокол №1613328-1
від 03 березня 2014 року проведення
прилюдних торгів з реалізації
арештованого майна. Однак ухвалою
Малиновського районного суду м. Одеси
від 27 березня 2014 року за скаргою ОСОБА_1
на дії Другого Приморського відділу
державної виконавчої служби,
скасування оцінки майна, що набрало
законної сили, було встановлено, що
вищевказані торги були проведені на
підставі звіту «Про експертну грошову
оцінку вартості земельної ділянки
площею 0,109 га, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1», строк дії якого
закінчився 29 грудня 2013 року. Тому є всі
підстави для визнання повторних
прилюдних торгів проведених 03 березня
2014 року недійними.
Також позивач вказує, що діями
відповідача йому завдано моральну
шкоду, яка полягає в душевних
стражданнях та хвилюваннях через
незаконну реалізацію належного йому
майна за завідомо заниженою ціною, а
також незаконні дії відповідача.
Завдану йому моральну шкоду оцінює у
розмірі 20 000, 00 грн.
ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні
вимоги підтримав у повному обсязі та
просив суд їх задовольнити, подав заяву
про розгляд справи в заочному порядку.
Третя особа ОСОБА_3 у судове засідання
не з'явилась, про час та місце розгляду
справи повідомлялась належним чином.
Представник відповідача Філії 16
Приватного підприємства «Нива - В.Ш.» у
судове засідання не з'явився, про час та
місце розгляду справи повідомлявся
належним чином згідно вимог ст. 74 ЦПК
України, про причини неявки до суду не
У відповідності до п. 99 Правил надання
послуг поштового зв'язку, затвердженою
Постановою Кабінету Міністрів України
від 5 березня 2009 р. № 270, рекомендовані
поштові відправлення, у тому числі
рекомендовані листи з позначкою
«Судова повістка», рекомендовані
повідомлення про вручення поштових
відправлень, поштових переказів,
повідомлення про надходження
електронних поштових переказів, які не
були вручені під час доставки, повторні
повідомлення про надходження
реєстрованих поштових відправлень,
поштових переказів, адресовані
фізичним особам, під час доставки за
зазначеною адресою або під час
вручення в об'єкті поштового зв'язку
вручаються адресату, а у разі його
відсутності - повнолітньому члену сім'ї
за умови пред'явлення документа, що
посвідчує особу, а також документа, що
посвідчує родинні зв'язки з адресатом
(свідоцтво про народження, свідоцтво
про шлюб тощо), чи рішення органу опіки
і піклування про призначення їх
опікунами чи піклувальниками. У разі
відсутності адресата або повнолітніх
членів його сім'ї до абонентської
поштової скриньки адресата
вкладається повідомлення про
надходження зазначеного реєстрованого
поштового відправлення, поштового
переказу, рекомендованого
повідомлення про вручення поштового
відправлення, поштового переказу.
До суду повернулось рекомендоване
повідомлення про вручення поштового
відправлення представнику Філії 16
Приватного підприємства «Нива - В.Ш.» 11
червня 2014 року, що свідчить про те, що
відповідач про розгляд справи був
сповіщений належним чином. У зв'язку з
цим, суд вважає за можливе, у
відповідності до ст. 224 ЦПК України, та
зі згоди позивача, провести заочний
розгляд справи.
Дослідивши матеріали цивільної справи,
суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає
задоволенню частково з наступних
Судом встановлено, що згідно
виконавчого листа №АЕ виданого 03 липня
2000 року Київським районним судом м.
Одеси стягнуто з ОСОБА_1 на користь
ОСОБА_4 аліменти у розмірі ? частини
всіх видів заробітку щомісячно на
утримання сина ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, до
досягнення ним повноліття. Відповідно
до виконавчого листа №2-8040/2010, виданого
30 листопада 2010 року Малиновським
районним судом м. Одеси з ОСОБА_1
стягнуто на користь ОСОБА_6 аліменти у
розмірі ? частини всіх видів доходів
щомісячно та додаткові витрати у
розмірі 500, 00 грн. Також згідно
виконавчого листа №2-827/10, виданого 22
листопада 2010 року Малиновським
районним судом м. Одеси стягнуто з
ОСОБА_1 на користь ОСОБА_7 33% з усіх видів
заробітку щомісячно на утримання
неповнолітніх дітей ОСОБА_8,
ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_3, до
досягнення ними повноліття.
Так як утримуваної суми із заробітної
плати боржника ОСОБА_1 було недостатньо
для задоволення всіх вимог стягувачів,
державним виконавцем Другого
Приморського ВДВС ОМУЮ було прийнято
рішення на звернення стягнення на
майно боржника, а саме земельну ділянку
загальною площею 0, 109 га (кадастровий
номер :02:002:0208), що розташована за
адресою: АДРЕСА_1.

Вищевикладені обставини були
встановлені ухвалою Малиновського
районного суду м. Одеси від 27 березня 2014
року за скаргою ОСОБА_1 на дії Другого
Приморського відділу державної
виконавчої служби, скасування оцінки
майна, що набрало законної сили, тому
згідно ч. 3 ст. 61 ЦПК України, не
потребують доказування.

Також судом встановлено, що листом
Другого ВДВС ОМУЮ №1204 від 16 грудня 2013
року ОСОБА_1 було повідомлено про
проведення 08 січня 2014 року прилюдних
торгів з реалізації належної йому
вищевказаної земельної ділянки (а. с. 11).
У вказаному листі відділ також
повідомив позивача про ціну
встановлену на реалізацію даної
земельної ділянки у розмірі 56 200, 00 грн.

08 січня 2014 року ОСОБА_1 звернувся до
Другого ВДВС ОМУЮ з заявою про визнання
недійсною оцінки земельної ділянки.
Листом відділу №357 від 14 січня 2014 року
позивачу було повідомлено, що
вищевказана оцінка майна була
проведена ТОВ «Оціночна компанія
«ВЕГА» 29 червня 2013 року, а також
роз'яснено його право на оскарження
звіту безпосередньої до оціночної
компанії (а. с. 8).

Протягом січня-березня місяця 2014 року
ОСОБА_1 звертався до відповідних
судових установ за оскарженням
незаконних дій ТОВ «Оціночна компанія
«ВЕГА» та Другого ВДВС ОМУЮ.

Однак, всупереч цьому, 03 березня 2014 року
Філією 16 Приватного підприємства «Нива
- В.Ш.» були проведені повторні прилюдні
торги, на яких була продана ОСОБА_3
належна позивачу земельна ділянка, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1, за
ціною 56 038, 00 грн. За результатами даних
торгів у той же день був складений
протокол №1613328-1 (а. с. 6, 7).

Проте судом встановлено, що в
подальшому, ухвалою Малиновського
районного суду м. Одеси від 27 березня 2014
року за скаргою ОСОБА_1 на дії Другого
Приморського відділу державної
виконавчої служби, скасування оцінки
майна, що набрало законної сили, було
відмовлено у задоволенні скарги
ОСОБА_1, але одночасно встановлено, що
вищевказані торги були проведені на
підставі звіту «Про експертну грошову
оцінку вартості земельної ділянки
площею 0,109 га, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1», виконаного ТОВ
«Оціночна компанія «ВЕГА» 29 червня 2013
року, строк дії якого закінчився 29
грудня 2013 року.

Дії державного виконавця по визначенню
вартості майна боржника, оцінці цього
майна врегульовані статтею 58 Закону
України «Про виконавче провадження»,
якою встановлено, що визначення
вартості майна боржника проводиться
державним виконавцем за ринковими
цінами, що діють на день визначення
вартості майна. Для оцінки за
регульованими цінами, оцінки
нерухомого майна, транспортних
засобів, повітряних, морських та
річкових суден державний виконавець
залучає суб'єкта оціночної діяльності -
суб'єкта господарювання, який
провадить свою діяльність відповідно
до Закону України «Про оцінку майна,
майнових прав та професійну оціночну
діяльність в Україні».

Відповідно до ч. 5 ст. 58 Закону України
«Про виконавче провадження» звіт про
оцінку майна у виконавчому провадженні
вважається чинним протягом шести
місяців з дня його підписання суб'єктом
оціночної діяльності - суб'єктом
господарювання. Після закінчення цього
строку оцінка майна проводиться
повторно.

Однак, всупереч вищевказаним нормам, 03
березня 2014 року Філією 16 Приватного
підприємства «Нива - В.Ш.» на підставі
звіту ТОВ «Оціночна компанія «ВЕГА»,
строк дії якого закінчився, провів
прилюдні торги, на яких було продано
належну позивачу земельну ділянку.

Згідно із ч. 2 ст. 16, ч. 1 ст. 215 ЦК України
одним із способів захисту порушеного
права є визнання недійсним правочину,
укладеного з недодержанням вимог,
установлених ч. ч. 1-3, 5, 6 ст. 203 цього
Кодексу, зокрема, у зв'язку з
невідповідністю змісту правочину ЦК
України та іншим актам цивільного
законодавства.

Умови та порядок виконання рішень
судів та інших органів (посадових осіб),
що підлягають примусовому виконанню в
разі невиконання їх у добровільному
порядку на час вчинення виконавчих дій,
визначав Закону України «Про виконавче
провадження» та Інструкція про
проведення виконавчих дій, затверджена
наказом Міністерства юстиції України
від 15 грудня 1999 року № 74/5 та
зареєстрована в Міністерстві юстиції
України 15 грудня 1999 року за № 865/4158.

Разом із тим аналіз положень Закону
України «Про виконавче провадження» та
вищевказаної Інструкції свідчить про
те, що вони не встановлюють порядку та
правил проведення прилюдних торгів, а
лише закріплюють, як і ст. 650 ЦК України,
такий спосіб реалізації майна, як його
продаж на прилюдних торгах, і
відсилають до інших
нормативно-правових актів Кабінету
Міністрів України та Міністерства
юстиції України, якими повинен
визначатися порядок проведення
прилюдних торгів з реалізації
арештованого майна.

Правила ж проведення прилюдних торгів
визначені Тимчасовим положенням про
порядок проведення прилюдних торгів з
реалізації арештованого нерухомого
майна затвердженого наказом
Міністерства юстиції України №745/4038
від 02 листопада 1999 року.

Цим Тимчасовим положенням визначено,
що прилюдні торги є спеціальною
процедурою продажу майна, за
результатами якої власником майна стає
покупець, який у ході торгів
запропонував за нього найвищу ціну (п.
2.2 Тимчасового положення), та
передбачені певні правила проведення
цих торгів, а саме: по-перше, правила,
які визначають процедуру підготовки,
проведення торгів (опублікування
інформаційного повідомлення певного
змісту про реалізацію нерухомого
майна; направлення письмового
повідомлення державному виконавцю,
стягувачу та боржнику про дату, час,
місце проведення прилюдних торгів, а
також стартову ціну реалізації майна);
по-друге, правила, які регулюють сам
порядок проведення торгів і, по-третє,
ті правила, які стосуються оформлення
кінцевих результатів торгів.

Таким чином, виходячи з аналізу
правової природи процедури реалізації
майна на прилюдних торгах, яка полягає
в продажу майна, тобто в забезпеченні
переходу права власності на майно
боржника, на яке звернено стягнення, до
покупця - учасника прилюдних торгів, та
ураховуючи особливості, передбачені
законодавством щодо проведення
прилюдних торгів, складання за
результатами їх проведення акта про
проведення прилюдних торгів є
оформленням договірних відносин
купівлі-продажу майна на публічних
торгах, а відтак є правочином.

Такий висновок узгоджується й з
нормами ст. ст. 650, 655 та ч. 4 ст. 656 ЦК
України, які відносять до договорів
купівлі-продажу процедуру прилюдних
торгів, результатом яких є видача
нотаріусом свідоцтва про придбання
майна з прилюдних торгів на підставі
складеного та затвердженого в
установленому порядку акта державного
виконавця про проведені торги.

Отже, ураховуючи те, що відчуження
майна з прилюдних торгів відноситься
до угод купівлі-продажу, така угода
може визнаватись недійсною в судовому
порядку з підстав недодержання в
момент її вчинення вимог, які
встановлені ч. ч. 1-3 та 6 ст. 203 ЦК України
(ч. 1 ст. 215 цього Кодексу).

Разом із тим слід зазначити, що
оскільки виходячи зі змісту ч.1 ст. 215 ЦК
України підставами недійсності
укладеного за результатами прилюдних
торгів правочину є недодержання вимог
закону в момент його укладення, тобто
безпосередньо за результатами
прилюдних торгів, то підставами для
визнання прилюдних торгів недійсними є
порушення встановлених законодавством
правил проведення торгів, визначених
саме Тимчасовим положенням.

Таким чином, суд вважає обґрунтованою
вимогу ОСОБА_1 щодо визнання недійсними
повторних прилюдних торгів, проведених
03 березня 2014 року, а також щодо
скасування протоколу №1613328-1
проведення прилюдних торгів з
реалізації арештованого майна від 03
березня 2014 року.

Водночас, суд вважає необґрунтованою
вимогу позивача щодо визнання
вищевказаних торгів удаваним
правочином, оскільки у відповідності
до ст. 235 ЦК України удаваним є правочин,
який вчинено сторонами для приховання
іншого правочину, який вони насправді
вчинили.

Проте позивач не довів у судовому
засіданні та не надав до суду жодних
доказів того, що на повторних прилюдних
торгах проведених 03 березня 2014 року
Філією 16 Приватного підприємства «Нива
- В.Ш.» по реалізації арештованого майна
у вигляді земельної ділянки загальною
площею 0, 109 га (кадастровий номер
:02:002:0208), що розташована за
адресою: АДРЕСА_1 був укладений
удаваний правочин. Тому дана позовна
вимога не підлягає задоволенню.

Як зазначено в п. 9 Постанови від 31.02.1995
р. №4 «Про судову практику в справах про
відшкодування моральної (немайнової)
шкоди» розмір відшкодування моральної
(немайнової) шкоди, суд визначає
залежно від характеру та обсягу
страждань (фізичних, душевних,
психічних тощо), яких зазнав позивач,
характеру немайнових втрат (їх
тривалості, можливості відновлення
тощо) та з урахуванням інших обставин.
Зокрема враховується стан здоров'я
потерпілого, тяжкість вимушених змін у
його життєвих і виробничих стосунках,
ступінь зниження престижу, ділової
репутації, час та зусилля, необхідні
для відновлення попереднього стану.

Всупереч вищевказаним нормам, у
позовній заяві про відшкодування
моральної (немайнової) шкоди позивач не
зазначив, з яких міркувань він виходив,
визначаючи розмір шкоди, та якими
доказами це підтверджується.

Тому, виходячи із засад розумності,
виваженості та справедливості, суд
вважає за можливе задовольнити вимоги
ОСОБА_1 щодо стягнення моральної шкоди
частково у сумі 500, 00 грн.

Відповідно до ст. 214 ЦПК України під час
ухвалення рішення суд також вирішує
питання щодо розподілу між сторонами
судових витрат.

Статтею 88 ЦПК України передбачено, що
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати.

Тому суд вважає також обґрунтованими
вимоги позивача про стягнення витрат
по сплаті судового збору та інших
судових витрат, однак у розмірі лише 365,
40 грн., додатково понесених ОСОБА_1 під
час розгляду справи за подання заяви
про забезпечення доказів, що
підтверджується відповідними
квитанціями № 80029592 від 07 березня 2014
року (а. с. 1), № 80029754 від 11 березня 2014
року (а. с. 1), а також №7278.23.1 від 12
березня 2014 року (а. с. 16). Тому судові
витрати у розмірі 365, 40 грн. підлягають
стягненню з Філії 16 Приватного
підприємства «Нива - В.Ш.» на користь
ОСОБА_1

Відповідно до ч. 3 ст. 10, ч. 1 ст. 60 ЦПК
України кожна сторона має довести ті
обставини, на які вона постилається як
на підставу своїх вимог або заперечень.

У відповідності до ст. 15 ЦК України
кожна особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання, а згідно
ст. 16 ЦК України кожна особа має право
звернутися до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового
права та інтересу.

Частиною першою статті 6 Конвенції про
захист прав людини і основоположних
свобод передбачено право на
справедливий суд, зокрема кожен має
право на справедливий і публічний
розгляд його справи упродовж розумного
строку незалежним і безстороннім
судом, встановленим законом, який
вирішить спір щодо його прав та
обов'язків цивільного характеру.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає,
що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають
частковому задоволенню.

Керуючись вимогами п. 9 Постанови від
31.02.1995 р. №4 «Про судову практику в
справах про відшкодування моральної
(немайнової) шкоди», ст. 58 Закону
України «Про виконавче провадження»,
Тимчасовим положенням про порядок
проведення прилюдних торгів з
реалізації арештованого нерухомого
майна затвердженого наказом
Міністерства юстиції України №745/4038
від 02 листопада 1999 року, ст. ст. 15, 16, 203,
215, 235, 650, 655 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 10, 11, 60, 61,
79, 88, 209-210, 213-215, 218, 224-225 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Філії 16
Приватного підприємства «Нива - В.Ш.»,
за участю третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача ОСОБА_3 про
визнання правочину удаваним, визнання
повторних прилюдних торгів недійсними,
скасування протоколу та стягнення
моральної шкоди, - задовольнити
частково.

Визнати недійсними повторні прилюдні
торги по реалізації арештованого майна
у вигляді земельної ділянки загальною
площею 0, 109 га (кадастровий номер
:02:002:0208), що розташована за
адресою: АДРЕСА_1, проведені 03 березня
2014 року Філією 16 Приватного
підприємства «Нива - В.Ш.».

Протокол №1613328-1 проведення прилюдних
торгів з реалізації арештованого майна
від 03 березня 2014 року, складений Філією
16 Приватного підприємства «Нива - В.Ш.»,
- скасувати.

Стягнути з Філії 16 Приватного
підприємства «Нива - В.Ш.» () на користь ОСОБА_1 моральну шкоду
в розмірі 500 (п'ятсот) грн.

Стягнути з Філії 16 Приватного
підприємства «Нива - В.Ш.» () на користь ОСОБА_1 суму судових
витрат у розмірі 365 (триста шістдесят
п'ять) грн. 40 коп.

В задоволенні решти позовних вимог, -
відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
шляхом подачі апеляційної скарги до
Апеляційного суду Одеської області
через Приморський районний суд м.
Одеси. У цьому разі строк на апеляційне
оскарження рішення починає
відраховуватися з дати постановлення
ухвали про залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення.

Суддя:
Ю.Б. Свячена