РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2014 року Підволочиський
районний суд Тернопільської області

в складі : головуючого
Сташківа Н.Б.

за участю:

секретаря судового засідання
Стадніцької З.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в сел. Підволочиську
Тернопільської області цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
Управління державної міграційної
служби України в Тернопільській
області про визнання особи такою, що
втратила право на користування
житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_2, Управління
державної міграційної служби України в
Тернопільській області про визнання
особи такою, що втратила право на
користування житловим приміщенням,
посилаючись на те, що є власником
житлового будинку по АДРЕСА_1, у якому
зареєстрований відповідач по справі,
однак більше десяти років за
зазначеною адресою не проживає, участі
в обслуговуванні житла не приймає,
комунальних послуг не оплачує.
Враховуючи те, що місце проживання
ОСОБА_2 невідоме, зняти його з
реєстрації у позасудовому порядку
немає можливості, будь-яких
домовленостей щодо збереження за
відповідачем права проживання у
будинку між ними не було, його
реєстрація у належному житловому
будинку обмежує права власника на
нерухоме майно, а тому просить позов
задовольнити.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явилася, проте подала заяву, згідно
якої позовні вимоги підтримує в
повному обсязі, просить справу
розглянути у її відсутності, позов
задовольнити, проти ухвалення заочного
рішення не заперечує.

Відповідач - ОСОБА_2, будучи
повідомленим у встановленому законом
порядку про час та місце судового
розгляду, повторно до суду не з'явився,
не повідомивши про причину повторної
неявки, заяви про розгляд справи у його
відсутності не подавав. За вказаних
обставин суд приходить до переконання,
що згідно ч.4 ст. 169, ч.1 ст. 224 ЦПК України
слід ухвалити заочне рішення на
підставі наявних у справі доказів,
оскільки представник позивача не
заперечує проти такого вирішення
справи.

Суд, дослідивши та оцінивши зібрані по
справі докази, встановив наступні
факти:

У відповідності до договору
купівлі-продажу житлового будинку 992,
виданого 18 вересня 2013 року, позивач
ОСОБА_1 є власником житлового будинку з
надвірними будівлями за адресою
АДРЕСА_1, що також стверджується
Витягом з державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності № 9589373 від 18 вересня 2013
року.

З актів обстеження
матеріально-побутових умов проживання
вбачається, що під час обстеження 29
січня 2014 року, 27 березня 2014 року, 21
травня 2014 року житлового будинку в
АДРЕСА_1, виявлено, що гр. ОСОБА_2 за
зазначеною адресою зареєстрований,
однак більше 10 років не проживає.

Факт реєстрації відповідача за
зазначеною адресою стверджується
також записами у будинковій книзі.

З письмових пояснень позивача судом
встановлено, що між сторонами не було
домовленості щодо збереження
житлового приміщення за відповідачем.

У відповідності до статті 71ЖК при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців.

Таким чином судом встановлено, що
відповідач ОСОБА_2 відсутній у
житловому приміщенні по АДРЕСА_1 понад
встановлені законом строки без
поважних причин, крім того між
сторонами не було домовленості щодо
збереження житлового приміщення за
відповідачем.

Аналізуючи в сукупності наведені
обставини, суд приходить до
переконання, що позов ОСОБА_1 є
підставним та підлягає до задоволення
шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що
втратив право на користування житловим
приміщенням - житловим будинком по
АДРЕСА_1.

На підставі наведеного, керуючись
ст.ст.71,72 ЖК, ст.ст.57, 64, 209, 212, 213, 215, 224, 226,
228, 233, 294, ст. 296 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В
:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив
право на користування житловим
приміщенням - житловим будинком по
АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Тернопільської області через
Підволочиський районний суд
Тернопільської області протягом
десяти днів з дня його проголошення, а
особи які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення може бути переглянуте
Підволочиським районним судом за умови
подачі відповідачем заяви про перегляд
заочного рішення протягом десяти днів
з дня отримання його копії.

Головуючий