Справа № 229/1730/14-ц
Номер провадження № 2/229/580/2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" липня 2014 р. Дружківський міський
суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Гонтар А.Л

при секретарі Костенко В. М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в м. Дружківка
Донецької області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про визнання особи такою,що
втратила право користування жилим
приміщенням -

В С Т А Н О В И В:

28.05.2014 року ОСОБА_1 ОСОБА_2
звернулись до Дружківського міського
суду з позовом до ОСОБА_3 про
визнання особи такою,що втратила право
користування жилим приміщенням, свої
позовні вимоги обґрунтували тим, що
їм на праві власності належить
квартира, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1. В даної квартирі крім них
також зареєстровано ОСОБА_3 . З
березня 2013 року відповідач у
квартирі не мешкає, комунальні послуги
не сплачує, господарством не
займається. В квартирі не має його
речей, але добровільно знятись з
реєстрації відповідач не бажає. Просят
усунути перешкоду в користуванні їх
власністю, визнавши ОСОБА_3, таким, що
втратив право на користування
житловою площею в квартирі АДРЕСА_1.

В судове засіданні позивачі не
з'явилися, надали заяву з клопотанням
розглядати справу у їх відсутності, на
задоволенні позовних вимог
наполягають, проти винесення заочного
рішення не заперечують.

Відповідач ОСОБА_3 у судове
засідання не з'явився, про час та місце
розгляду справи його було
повідомлено належним чином, за місцем
реєстрації не мешкає.

3-тя особа: Дружківський відділ
цивільної імміграції фізичних осіб
УМВС України в м. Дружківка в судове
засідання не з'явився, надали заяву з
клопотанням розглядати справу у їх
відсутності, проти задоволення позову
не заперечують.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст.. 224 ЦПК
України.

Судом установлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Квартира, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1 належить на праві власності
ОСОБА_1 ОСОБА_2 , що підтверджується
свідоцтвом про право на спадщину за
законом від 01 листопаду 2011 року,
свідоцтвом про право власності на
житло від 16 січня 1998 року (а.с.15,18) .

Відповідно до ст. 150 ЖК України
громадяни, які мають у приватній
власності квартиру, користуються нею
для особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій
розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші не
заборонені законом угоди.

Відповідно до положень ст. 156 ЖК
України члени сім'ї власника квартири,
які проживають разом з ним у квартирі,
що йому належить, користуються жилим
приміщенням нарівні з власником
квартири, якщо при їх вселенні не було
іншої угоди про порядок користування
цим приміщенням. До членів сім'ї
власника квартири належать особи,
зазначені в частині другій статті 64
цього Кодексу (дружина, їх діти, батьки).

З матеріалів справи встановлено,
що відповідача ОСОБА_3 зареєстровано у
спірній квартирі за адресою: АДРЕСА_1,
що підтверджується записом в домової
книзі, актом обстеження квартири від 27
травня 2014 року, довідкою адресного бюро
від 02 червня 2014 року (а.с.4-8)

Відповідно до частини 3 ст. 156 ЖК
України припинення сімейних відносин з
власником квартири не позбавляє членів
сім'ї права користування займаним
приміщенням.

Як вибачається із позовної заяви
відповідач є сином позивачів, але він
не є власником квартири, в квартирі не
мешкає, комунальні послуги не сплачує,
речей його в квартирі також не має.

Відповідно до ст. 391 ЦК України
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпоряджання
своїм майном.

Відповідно до ст. 405 ЦК України
члени сім'ї власника житла, які
проживають разом з ним, мають право на
користування цим житлом відповідно до
закону. Член сім'ї власника житла
втрачає право на користування цим
житлом у разі відсутності члена сім'ї
без поважних причин понад один рік,
якщо інше не встановлено домовленістю
між ним і власником житла або законом.

Звертаючись до суду з позовом
28.05.2014 року ОСОБА_1 ОСОБА_2
просили визнати відповідача ОСОБА_3
, таким, що втратив право користування
житлом, посилаючись на те, що ОСОБА_3
не проживає у спірній квартирі з
березня 2013 року, тобто понад один
рік.

Виходячи із змісту частин 1 ст. 182,
частини 3 ст. 640 ЦК України право
власності на спірну квартиру у
позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2
виникло з моменту державної
реєстрації 16 січня 1998 року (а.с.18)

Тобто на час звернення власника
квартири до суду (28.05.2014 року) з позовом
про визнання ОСОБА_3, таким, що втратив
право користування жилим приміщенням в
спірній квартирі, у власника було таке
право. З зазначеного в позові моменту
минуло понад один рік , як відповідач в
спірному житловому приміщенні
відсутній, а тому є усі правові
підстави для визнання його, таким, що на
час звернення позивача до суду втратив
право користування жилим приміщенням
на підставі частини 2 ст. 405 ЦК України.

Оскільки відповідач не мешкає у
квартирі АДРЕСА_1, не сплачує
комунальних платежів, не веде ніяких
господарських робіт, не має права
власності на частину вказаної квартири
позов підлягає задоволенню.

Враховуючи порушення відповідачем
права власності позивачів, суд вважає,
що слід зобов'язати Дружківський
відділ цивільної імміграції фізичних
осіб УМВС України в м. Дружківка
виписати відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.
150,156 ЖК України, ст.391,405 ЦК України,
ст..10,11,60,209,212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 ОСОБА_2
до ОСОБА_3 про визнання особи
такою,що втратила право користування
жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив
право користування жилим приміщенням у
квартирі АДРЕСА_1.

Зобов'язати Дружківський відділ
цивільної імміграції фізичних осіб
УМВС України в місті Дружківка
ОСОБА_3 , який народився
ІНФОРМАЦІЯ_1 у м.Маріуполь Донецької
області зняти з реєстрації за адресою:
АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на апеляційне
оскарження. У разі подання апеляційної
скарги, рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

На рішення може бути подана апеляційна
скарга до Апеляційного суду Донецької
області через Дружківський міський суд
протягом десяти днів після оголошення
рішення.

Заочне рішення може бути
переглянуто судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя Дружківського міського
суду А. Л.
Гонтар