Справа № 2218/7160/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.12.2013

23 грудня 2013 року
Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого-судді
Мазурок О.В.

при секретарі
Самчук Т.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Хмельницькому справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
Хмельницької міської ради про
визнання відмови суміжного
землекористувача безпідставною та
зобов’язання вчинення дій,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом
до ОСОБА_2, Хмельницької міської ради
про визнання відмови суміжного
землекористувача безпідставною та
зобов’язання вчинення дій, вказавши,
що відповідно до рішення виконавчого
комітету Хмельницької міської ради №336
від 27.05.1999 року «Про надання земельних
ділянок в користування громадянам
індивідуального сектора» вирішено
надати її матері ОСОБА_3, що проживає в
ІНФОРМАЦІЯ_1 в тимчасове користування
для ведення городництва терміном на 3
роки земельну ділянку площею 0,026га.,
якою вона користується по вул.. Лісній
34/1.

Вона разом з матір’ю користувалися і
користуються вказаною земельною
ділянкою до даного часу.

Оскільки термін користування
земельною ділянкою скінчився, а мати
померла вона звернулася до
Хмельницької міської ради із
клопотанням про надання їй в оренду
земельної ділянки із земель
сільськогосподарського призначення
для ведення городництва, орієнтовною
площею 0,0439 га, що розташована за
адресою:

вул.. Лісна 34/1 навпроти будинку 35, що у
місті Хмельницькому.

Однією із умов надання земельної
ділянки є умова погодження меж
земельної ділянки із суміжними
землевласниками.

При підготовці матеріалів на надавання
дозволу на розробку проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки для городництва по вул.. Лісній
35 в

м. Хмельницькому вона звернулася до
відповідача – суміжного землевласника
з метою отримання його погодження. На
її усні звернення відповідач відмовив
їй у погодження меж, причина
непогодження меж їй не відома.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримав.

Представники відповідача в
судовому засіданні позовні вимоги не
визнали, вказавши, що між ними існує
спір про межі, крім того в даному
випадку без спеціальних знань та
проведених замірів і винесення меж
земельної ділянки на місцевості
неможливо вірно вирішити спір.

Представник відповідача -
Хмельницької міської ради направив до
суду заяву в якій просить справу
слухати у його відсутність.

Заслухавши пояснення учасників
процесу, дослідивши матеріали справи,
суд вважає, що позовна заява підлягає
задоволенню з наступних підстав: судом
об’єктивно встановлено, що рішенням
виконавчого комітету Хмельницької
міської ради №336 від 27.05.1999 року «Про
надання земельних ділянок в
користування громадянам
індивідуального сектора» вирішено
надати ОСОБА_3, що проживає в
ІНФОРМАЦІЯ_1 в тимчасове користування
для ведення городництва терміном на 3
роки земельну ділянку площею 0,026га.,
якою вона користується по вул.. Лісній
34/1.16.02.2005 року ОСОБА_3 померла.

ОСОБА_1 звернулася до Хмельницької
міської ради із клопотанням про
надання їй в оренду земельної ділянки
із земель сільськогосподарського
призначення для ведення городництва,
орієнтовною площею 0,0439 га, що
розташована за адресою: вул.. Лісна 34/1
навпроти будинку 35, що у місті
Хмельницькому.

Рішень Хмельницькою міською радою
стосовно розгляду вказаного
клопотання не приймалося.

Відповідно до ст.. 91 ЗК України –
власники та користувачі земельних
ділянок зобов”язанні не порушувати
прав користувачів суміжних земельних
ділянок та дотримуватися правил
добросусідства.

Згідно вимог п. б ч. 1 ст. 81 ЗК України
громадяни України набувають права
власності на земельну ділянку на
підставі безоплатної передачі з земель
державної і комунальної власності.

Згідно ст.. 12 ЗК України, ст.. 123 ЗК
України надання земельних ділянок
державної або комунальної власності у
користування здійснюється на підставі
рішень органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування, а до
суду оскаржується відмова у наданні
земельної ділянки у користування або
залишення клопотання без розгляду.

До юрисдикції суду не належать
спори про встановлення меж земельних
ділянок, оскільки відповідно до ст.. 125
ЗК України право власності та право
постійного користування на земельну
ділянку виникають з моменту його
державної реєстрації.

Статтею 124 К України передбачено, що
передача в оренду земельних ділянок, що
перебувають у державній або
комунальній власності, здійснюється на
підставі рішення відповідного органу
виконавчої влади або органу місцевого
самоврядування згідно з їх
повноваженнями, визначеними статтею 122
цього Кодексу, чи договору
купівлі-продажу права оренди
земельної ділянки (у разі продажу права
оренди) шляхом укладення договору
оренди земельної ділянки.

А тому приступати до використання
земельної ділянки до встановлення її
меж в натурі, одержання документа, що
посвідчує право на неї, та державної
реєстрації забороняється.

Судом об»єктивно встановлено, що
ОСОБА_1 земельна ділянка площею 439
кв.м. по вул.. Лісна 34/1 навпроти будинку
35, що у місті Хмельницькому рішенням
виконавчого комітету Хмельницької
міської ради не виділялася у
користування (оренду). Крім того
позивачем не надано до суду доказів в
обґрунтування своїх вимог, що
Хмельницька міська рада відмовила
винести на розгляд сесії питання про
надання в оренду земельну ділянку
площею 439 кв.м по вулиці Лісній 34/1 у м.
Хмельницькому без погодження меж із
суміжним землевласником ОСОБА_2, а
також, що вказане погодження меж
передбачене діючим законодавством.

Враховуючи вищевикладене та
керуючись ст..ст. 12, 123, 124, 125, 158 ЗК
України, ст..ст. 10, 11, 60, 61,79, 88, 212-215, 224, 226
ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

В задоволені позову ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, Хмельницької міської ради про
визнання відмови суміжного
землекористувача безпідставною та
зобов’язання вчинення дій відмовити.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Хмельницького
апеляційного суду через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10 денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги.

Суддя: