Хотинський районний суд Чернівецької
Справа № 724/2533/13-ц Провадження № 2/724/126/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 січня 2014 року
м. Хотин

Хотинський районний суд Чернівецької
області в складі:

головуючого Гергележиу Р. Ф.

при секретарі Рябой О. В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Хотин
цивільну справу за позовом: ОСОБА_1 до
Ворничанської сільської ради
Хотинського району про визнання права
власності на самочинно збудовану
будівлю пташника, -

в с т а н
о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідача про визнання права
власності на перебудовану та збудовану
будівлю пташника по тим підставам, що 16
квітня 2010 року він придбав нерухоме
майно, а саме комплекс
адміністративних, виробничих,
складських будівель та споруд, що
знаходяться по АДРЕСА_1.

02 березня 2011 року у зв'язку з державною
реєстрацією фермерського господарства
«ПАН ІНДИК - 1» позивач вніс комплекс до
статутного капіталу господарства. 18
березня 2011 року відповідно до рішення
виконкому Ворничанської сільської
ради було видано свідоцтво про право
власності. Рішенням № 34 від 01.08.2012 року
Ворничанської сільської ради
позивачеві було дозволено будівництво
нових пташників на базі існуючих
фундаментів.

В зв'язку із тим, що позивачем були
здійсненні роботи по закінченню
будівельних робіт просить визнати за
ним право власності на будівлі
пташника, яка складається з
виробничого будинку ( літ. А-1) загальною
площею 1454,30 кв.м.

Представник Ворничанської сільської
ради двічі в судове засідання не
з'явився, хоча своєчасно був
повідомлений про час та місце слухання
справи.

Суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Копією договору купівлі-продажу
комплексу від 16 квітня 2010 року
стверджено, що ОСОБА_1 придбав у
фермерського господарства «Агро-Дан
2006» нерухоме майно, а саме комплекс
адміністративних, виробничих,
складських будівель та споруд, що
знаходиться по АДРЕСА_1.

До зазначеного вище комплексу також
увійшли 4 будівлі фундаментів
пташників.

У зв'язку із державною реєстрацією
фермерського господарства «ПАН
ІНДИК-1» для формування внеску
засновника позивач вніс комплекс до
статутного капіталу господарства
згідно акту прийому-передачі майна
фермерського господарства «ПАН
ІНДИК-1»

18 березня 2011 року відповідно до рішення
виконкому Ворничанської сільської
ради від 16 березня 2011 року № 12 ФГ
«ПАН-ІНДИК-1» було видано свідоцтво про
право власності, яке 21.03.2011 року було
зареєстроване Хотинським комунальним
РБТІ.

Копією рішення № 34 від 01.08.2012 року
Ворничанської сільської ради
стверджено, що позивачеві було
дозволено будівництво нових пташників
на базі існуючих фундаментів.

Копією договору оренди земельної
ділянки від 05 жовтня 2012 року
стверджено, що ФГ «ПАН ІНДИК-1»
було надано в оренду земельну ділянку
загальною площею - 4.4621 га. (в т.ч. 3.3499 га. -
під господарськими будівлями та
спорудами) для будівництва та
обслуговування будівель, що
знаходяться по АДРЕСА_1.

В зв'язку із відсутністю коштів у
фермерського господарства ОСОБА_1
вимушений за власні кошти
реконструювати існуючі фундаменти та
побудувати з них пташники.

Копією договору від 01 листопада 2012 року
заключним між ОСОБА_1 та ФГ «ПАН ІНДИК-1»
стверджено, що позивачеві надано право
користуватися земельною ділянкою для
забудови (суперфіцію) загальною площею
1541.20 кв.м. по АДРЕСА_1 для добудови
будівель пташника.

Копією рішення Ворничанської
сільської ради № 32 від 03 жовтня 2013 року
стверджено, що збудованому пташнику
було присвоєно адресу - АДРЕСА_1.

Згідно висновку дослідження
спеціаліста-будівельника ринкова
вартість будівлі пташника складає 266000
грн. і відповідно до технічного
заключення про відповідність
збудованого пташника літера 23-В
державним будівельним, санітарним та
протипожежним нормам і правилам
збудована будівля пташника відповідає
вимогам ДБН В.1.2-14-2009, ДБН В.2.2-1-95,
ветеринарно-санітарним правилам для
птахівничих господарств і вимог до їх
проектування, встановлено її
відповідність вимогам надійності і
безпечної експлуатації та можливість
її безпечної експлуатації.

Довідкою від 14.10.2013 р. ФГ «ПАН-ІНДИК-1»
стверджено, що зі сторони підприємства
немає заперечень проти визнання права
власності на будівлю пташника літера
23-В.

При таких обставинах суд вважає, що
позовні вимоги підлягають задоволенню,
оскільки вони не порушують прав, свобод
чи інтересів інших осіб.

На підставі ст.ст. 16, 376 ЦК України,
керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І
Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, який проживає за
адресою: АДРЕСА_2, ідентифікаційний код
НОМЕР_1, право власності на розташовані
по АДРЕСА_1 будівлі пташника, яка
складається із виробничого будинку
(літ. А-1) загальною площею 1454,30 кв.м. ( в
т.ч. коридор (1.1.) площею - 8.60 кв.м.,
операторна (1.2.) площею - 8.20 кв.м.,
пташника (1.3.) площею 1437,50 кв.м. ) та
замощення (1). Оцінка будівлі пташника
складає 266000 (двісті шістдесят шість
тисяч) гривень.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Чернівецької
області через Хотинський районний суд
шляхом подачі в 10-денний строк з
моменту проголошення рішення.

Суддя: Р. Ф. Гергележиу З оригіналом
згідно.

Оригінал даного рішення знаходиться в
Хотинському районному суді
Чернівецької області:

цивільна справа № 724/2533/13-ц. Провадження
№ 2/724/126/14.

Рішення вступило в законну силу "___"
__________ 2014 р.

СУДДЯ: