Справа № 667/1496/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 червня 2014 року Комсомольський
районний суд м. Херсона у складі :

головуючого
судді: Майдан С.І.

при
секретарі: Куліда Я.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Херсоні цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у
натурі частини житлового будинку та
визначення порядку користування
земельною ділянкою,

встановив:

26.02.2014 року позивач звернувся до суду з
позовом, у якому просить реально
виділити йому у власність ? частину
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами по АДРЕСА_1,
визначити порядок користування
земельною ділянкою між ним та
відповідачем за адресою: АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач уточнив
позовні вимоги, просив суд за висновком
судово-технічної експертизи від 08.05.2014
року виділити йому у власність 48/100
частин житлового будинку, які
складаються з приміщень у житловому
будинку літ. «А»: 2-3 - житлова кімната
площею 16,9 кв.м., вартістю 4917 грн., І-
тамбур площею 2,7 кв.м, вартістю 698 грн.,
ІІ - сіни площею 9,8 кв.м., вартістю 1154
грн., та надвірних будівель та споруд:
літ. «К» гараж, вартістю 1530 грн,
смотрова яма, вартістю 292 грн., літ. «З» -
двірна прибиральня, вартістю 375 грн., №2
водопровід, вартістю 158 грн., №4 огорожа,
вартістю 151 грн., всього на 9257 грн. та
виділити у користування земельну
ділянку зі сторони фасадной межі,
правої бокової межі, задньої межі
площею 317 кв.м. Зазначив, що зміна часток
у домоволодінні відбулася у зв'язку зі
зміною складу житлового будинку та
технічного стану житлового будинку,
тому він на стягненні грошової
компинсації за 2/100 частин житлового
будинку не наполягає.

Відповідач у судовому засіданні
позовні вимоги визнав в повному обсязі,
зазначив, що з висновком експертизи від
08.05.2014 року згоден, просив задовольнити
вимоги позивача згідно висновку
експерту.

Заслухавши пояснення осіб, які брали
участь у справі, дослідивши матеріали
справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 належить
1/2 частина житлового будинку АДРЕСА_1
згідно договору дарування від 03.07.1997,
посвідченого приватним нотаріусом
Херсонського міського нотаріального
округу ОСОБА_3 Право власності
зареєстровано в БТІ 10.07.1997 року за № 575.

Відповідачу ОСОБА_2 належить 1/2 частина
житлового будинку АДРЕСА_1 згідно
договору купівлі-продажу від
05.10.1988року, посвідченого державним
нотаріусом Третьої Херсонської
державної нотаріальної контори
Бондаренко В.М.

Загальна площа земельної ділянки, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1 та
знаходиться у користуванні сторін як
співвласників житлового будинку
складає 585 кв.м.

Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України
співвласник має право на виділ в натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності.

З висновку судово-технічної експертизи
від 08.05.2014 року вбачається, що ОСОБА_1
належить виділити у власність 48/100
частин житлового будинку АДРЕСА_1, які
складаються з приміщень у житловому
будинку літ. «А»: 2-3 - житлова кімната
площею 16,9 кв.м., вартістю 4917 грн., І-
тамбур площею 2,7 кв.м, вартістю 698 грн.,
ІІ - сіни площею 9,2 кв.м., вартістю 1154
грн., та надвірних будівель та споруд:
літ. «К» гараж, вартістю 1530 грн,
смотрова яма, вартістю 292 грн., літ. «З» -
двірна прибиральня, вартістю 375 грн., №2
водопровід, вартістю 158 грн., №4 огорожа,
вартістю 151 грн., всього на 9257 грн., а
ОСОБА_2 52100 частин житлового будинку,
які складаються з приміщень у
житловому будинку літ. «А»: 1-4 - житлова
кімната площею 16,6 кв.м., вартістю 4829
грн., 1-5 - житлова кімната площею 7,2 кв.м,
вартістю 2222 грн., ІІІ - коридор площею 0,8
кв.м., вартістю 114 грн., ІV - сіни площею 6,7
кв.м., вартістю - 954 грн., V - сіни площею 7,9
кв.м., вартістю 1125 грн., та надвірних
будівель та споруд: крильце, вартістю 223
грн., літ. «Г» - сарай, вартістю 252 грн.,
літ. «Д» - душ, вартістю 55 грн., літ»Ж» -
двірна прибиральня, вартістю 180 грн., №1
водопровід, вартістю 158 грн., №3 хвіртка,
вартістю 108 грн., всього на 10220 грн.
Визначити порядок користування
земельною ділянкою, виділивши у
користування ОСОБА_1 частину земельної
ділянки, розташованої за адресою:
АДРЕСА_1 зі сторони фасадной межі,
правої бокової межі, задньої межі
площею 317 кв.м. з виходом на вулицю
Чайковського, та виділивши у
користування ОСОБА_2 частину земельної
ділянки, розташованої за адресою:
АДРЕСА_1 зі сторони фасадной межі, лівої
бокової межі, задньої межі площею 268
кв.м. з виходом на вулицю Чайковського
через хвіртку №3.

З підстав, зазначених у ст. 364 ЦК
України та ч.3 ст. 88 ЗК України, суд
вважає необхідним позовні вимоги
задовольнити, виділити в натурі на
праві власності ОСОБА_1 згідно висновку
судово-технічної експертизи від 08.05.2014
року 48/100 частин житлового будинку, які
складаються з приміщень у житловому
будинку літ. «А»: 2-3 - житлова кімната
площею 16,9 кв.м., вартістю 4917 грн., І-
тамбур площею 2,7 кв.м, вартістю 698 грн.,
ІІ - сіни площею 9,8 кв.м., вартістю 1154
грн., та надвірних будівель та споруд:
літ. «К» гараж, вартістю 1530 грн,
смотрова яма, вартістю 292 грн., літ. «З» -
двірна прибиральня, вартістю 375 грн., №2
водопровід, вартістю 158 грн., №4 огорожа,
вартістю 151 грн., всього на 9257 грн., та
визначити порядок користування
земельною ділянкою між співвласниками
житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 згідно висновку
судово-технічної експертизи від 08.05.2014
року, виділивши у користування ОСОБА_1
частину земельної ділянки,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1 зі
сторони фасадной межі, правої бокової
межі, задньої межі площею 317 кв.м., а
ОСОБА_2 частину земельної ділянки,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1 зі
сторони фасадной межі, лівої бокової
межі, задньої межі площею 268 кв.м. з
виходом на вулицю Чайковського через
хвіртку №3.

Відповідно до ч.3 ст. 364 ЦК України у разі
виділу співвласником у натурі частки
зі спільного майна для співвласника,
який здійснив такий виділ, право
спільної часткової власності на це
майно припиняється.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.10,11,57,60,130,174,212-215 ЦПК України, ст.364
ЦК України, ст.88 ЗК України, суд -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
виділ у натурі частини житлового
будинку та визначення порядку
користування земельною ділянкою
задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 у приватну власність
48/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1,
що складаються з приміщень у житловому
будинку літ. «А»: 2-3 - житлова кімната
площею 16,9 кв.м., вартістю 4917 грн., І-
тамбур площею 2,7 кв.м, вартістю 698 грн.,
ІІ - сіни площею 9,8 кв.м., вартістю 1154
грн., та надвірних будівель та споруд:
літ. «К» гараж, вартістю 1530 грн,
смотрова яма, вартістю 292 грн., літ. «З» -
двірна прибиральня, вартістю 375 грн., №2
водопровід, вартістю 158 грн., №4 огорожа,
вартістю 151 грн., всього на 9257 грн.

Визначити порядок користування
земельною ділянкою по АДРЕСА_1 між
співвласниками житлового будинку
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 згідно висновку
судово-технічної експертизи від 08.05.2014
року, за яким виділити у користування
ОСОБА_1 земельну ділянку з сторони
фасадной межі, правої бокової межі,
задньої межі площею 317 кв.м. по АДРЕСА_1,
виділити у користування ОСОБА_2 частину
земельної ділянки, розташованої за
адресою: АДРЕСА_1 зі сторони фасадной
межі, лівої бокової межі, задньої межі
площею 268 кв.м. з виходом на вулицю
Чайковського через хвіртку №3.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Херсонської області
через Комсомольський районний суд м.
Херсона шляхом подання апеляційної
скарги на протязі десяти днів з моменту
проголошення рішення.

Суддя: С.І.
Майдан