Справа № 562/1145/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"14" травня 2014 р. Здолбунівський
районний суд

Рівненської
області

під головуванням судді
Мички І.М.

при секретарі
Прадош О.М

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Здолбунів цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Здовбицької сільської ради
Здолбунівського району Рівненської
області про визнання права власності
на нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

У поданій до суду заяві ОСОБА_1 просить
визнати за нею право власності на
житлово-офісні приміщення, площею 233,9
кв.м., які розташовані за адресою
АДРЕСА_1 та на житловий будинок з
надвірними будівлями, площею 175,3 кв.м.,
який розташований за адресою: АДРЕСА_1

Свої вимоги обгрунтовує тим, що 14
серпня 2008 року та 01 липня 2011 року
укладала із закритим акціонерним
товариством «ЛГС» договори
купівлі-продажу 42/100 частини та 58/100
частин відповідно приміщення ТОП,
загальною площею 808,9 кв.м., яке
знаходиться в АДРЕСА_1

Стверджує, що в подальшому дані
договори купівлі-продажу як
правовстановлюючі документи на
приміщення ТОП були зареєстровані КП
«Здолбунівське МБТІ» в електронному
реєстрі прав власності на нерухоме
майно, що підтверджується Витягами про
державну реєстрацію прав від 28.07.2011
року №30781234, № 30780937.

Зазначає, що 12 липня 2011 року Здовбицька
сільська рада Здолбунівського району
Рівненської області прийняла рішення
за №146, яким надала їй дозвіл на
виготовлення проекту землеустрою щодо
передачі земельної ділянки в оренду
для обслуговування приміщення ТОП
орієнтовною площею 0,3692 га.

Стверджує, що на підставі прийнятого
рішення уклала договір оренди землі із
Здовбицькою сільською радою
Здолбунівського району Рівненської
області.

Пояснює, що на вищевказаній земельній
ділянці находилося нежитлове
приміщення в напіврозваленому,
аварійному стані, яке у свій час мало
назву «пожежне депо» (приміщення
профілакторію), що підтверджується
протоколом комісії з питань управління
комунальною власністю, будівництва,
транспорту та зв'язку, благоустрою,
житлового фонду, торгівлі та
побутового обслуговування від 23 грудня
2011 року, яка провела обстеження даного
нежитлового приміщення.

Стверджує, що 21 липня 2011 року
виконавчим комітетом Здовбицької
сільської ради Здолбунівського району
Рівненської області було надано дозвіл
щодо проведення робіт по
переобладнанню нежитлових приміщень в
житлову будівлю.

Зазначає, що на підставі даного рішення
нею було проведено реконструкцію
приміщення ТОП в житлове-офісне
приміщення, а приміщення профілакторію
у житловий будинок з надвірними
будівлями без отримання відповідних
дозволів, належно затвердженого
проекту, проте з додержанням
архітектурних, будівельних норм і
правил, а також на земельній ділянці з
відповідним цільовим призначенням, що
підтверджується висновками
експертного будівельно-технічного
дослідження №Д-09/13, Д-08/13 від 06 вересня
2013 року. Згідно висновку №Д-09/13
об'ємно-планувальне рішення
житлово-офісних приміщень,
розташованих на другому поверсі
будівлі, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, не суперечить державним
будівельним нормам, які встановлені
для даного типу приміщень, вони
знаходяться у задовільному стані і
можуть експлуатуватися згідно
функціонального призначення.
Висновком №Д-08/13 встановлено, що
об'ємно-планувальне рішення будівлі
профілакторію, яка розташована по
АДРЕСА_1, відповідає державним
будівельним нормам, які встановлені
для житлових будинків і дозволяє її
експлуатацію в якості житла.

Пояснює, що при зверненні до
реєстраційної служби Здолбунівського
районного управління юстиції з метою
реєстрації права на житлово-офісні
приміщення та житловий будинок з
надвірними будівлями для неї було
відмовлено через відсутність належних
документів.

У поданій до суду заяві позивач позовні
вимоги підтримала повністю, просить їх
задоволити, справу розглянути без її
участі.

В поданій до суду заяві
відповідач позовні вимоги визнає,
просить справу слухати без участі
їхнього представника.

Згідно ст. 61 ЦК України обставини,
визнані сторонами та іншими особами,
які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України
у разі визнання відповідачем позову,
суд, за наявності для того законних
підстав, ухвалює рішення про
задоволення позову.

На думку суду, визнання відповідачем
позову не суперечить закону та не
порушує права, свободи чи інтереси
інших осіб.

Керуючись ст.ст. 61, 174, 213-215 ЦПК
України, на підставі ст. 90 Земельного
кодексу України, ст. 328, 331, 376, 415 ЦК
України, суд -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Здовбицької сільської
ради Здолбунівського району
Рівненської області про визнання права
власності на нерухоме майно -
задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житлово-офісні приміщення, площею 233,9
кв.м., які розташовані за адресою:
АДРЕСА_1 та на житловий будинок з
надвірними будівлями, площею 175,3 кв.м.,
який розташований за адресою: АДРЕСА_1

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Рівненської області протягом 10 днів з
дня проголошення рішення через
Здолбунівський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

Суддя :