Справа № 654/3441/14-ц
Провадження №2/654/1006/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 жовтня 2014 року Голопристанський
районний суд Херсонської області в
складі:

головуючого судді Сіянко В.М.,

при секретарі Сидоркіної І.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Гола Пристань
Херсонської області в залі суду
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, реєстраційної служби
Голопристанського районного
управління юстиції у Херсонській
області про визнання недійсним
свідоцтва про право власності та
скасування державної реєстрації права
власності,

ВСТАНОВИВ:

05.08.2014 року ОСОБА_1 звернулася до
суду з позовом до ОСОБА_2, реєстраційної
служби Голопристанського районного
управління юстиції Херсонської
області про визнання недійсним
свідоцтва про право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1, виданого
відповідачці на підставі рішення
Голопристанського районного суду
Херсонської області від 10.07.2008р., яке
було скасоване ухвалою Апеляційного
суду Херсонської області від 16.07.2009р. та
зобов'язати реєстраційну службу
скасувати реєстрацію права власності
на вказаний житловий будинок,
посилаючись на те, щоІНФОРМАЦІЯ_1 помер
її чоловік ОСОБА_3, після смерті якого
вона 22.03.2002 року звернулася до
Голопристанської державної
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини, за якою було
заведено спадкову справу № 140/2002. При
житті її чоловік ОСОБА_3 отримав у
спадщину після смерті своєї матері
ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 за
заповітом від 11.11.1990 року 1/5 частину
будинку АДРЕСА_2, оскільки 21.01.1992 року
звернувся із заявою до нотаріальної
контори про прийняття спадщини після
смерті матері, за якою було заведено
спадкову справу № 24/1992, але свідоцтва
про право на спадщину за заповітом
після смерті матері отримати не встиг.
29.07.2014р. вона звернулася до нотаріуса з
метою отримати свідоцтво про право на
спадщину після смерті чоловіка і
дізналася, що будинок АДРЕСА_1
зареєстрований 30.08.2013р. за
відповідачкою на підставі скасованого
рішення Голопристанського районного
суду від 10.07.2008р.

У судовому засіданні
представники позивачки ОСОБА_5, ОСОБА_6
позовні вимоги підтримали, наполягали
на їх задоволенні з підстав, зазначених
у позові.

Відповідачка ОСОБА_2 у судовому
засіданні позов не визнала, пояснила
суду, що вона є донькою померлої ОСОБА_4,
в усній формі з іншими сестрами вони
домовилися оформити на неї будинок, а
тому вона здійснила його реєстрацію на
себе.

Відповідач (реєстраційна служба
Голопристанського райуправління
юстиції) свого представника у судове
засідання не направив, про причини
неявки суду не повідомив, хоча був
належним чином повідомлений про день,
час та місце судового розгляду справи.

Суд, дослідивши матеріали справи,
заслухавши пояснення сторін та їх
представників, вважає позов таким, що
підлягає задоволенню частково, з
наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_3
(чоловік позивачки а. с. 11) отримав у
спадщину після смерті своєї матері
ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а. с. 9)
за заповітом від 11.11.1990 року 1/5 частину
будинку АДРЕСА_2 (а. с. 14). 21.01.1992 року
ОСОБА_3 звернувся із заявою до
нотаріальної контори про прийняття
спадщини після смерті матері, за якою
було заведено спадкову справу №24/1992,
але свідоцтва про право на спадщину за
заповітом після смерті матері отримати
не встиг, так як помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а. с.
10).

Позивачка 22.03.2002 року звернулася
до Голопристанської державної
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини, за якою було
заведено спадкову справу № 140/2002 та є
єдиним спадкоємцем після смерті свого
чоловіка (а. с. 12).

Відповідно до довідки
завідуючого Голопристанською
державною нотаріальною конторою від
29.07.2014 року № 472/02-14 позивачка
позбавлена можливості оформити
спадщину після смерті чоловіка на 1/5
частину будинку АДРЕСА_2, оскільки
право власності на будинок
зареєстровано за відповідачкою ОСОБА_2
(а. с. 8).

Згідно витягу з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності за №
2514538 від 30.08.2013 року право власності на
будинок АДРЕСА_2 зареєстровано за
відповідачкою ОСОБА_2 на підставі
рішення Голопристанського районного
суду Херсонської області від 10.07.2008
року (а. с. 15-16).

У відповідності до п. 5 ч.1 ст. 19
Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» (далі по тексту -
Закону) державна реєстрація прав
проводиться на підставі: рішень судів,
що набрали законної сили.

Разом з тим, державним
реєстратором не було враховано (чи не
було відомо), що ухвалою Апеляційного
суду Херсонської області від 16.07.2009
року рішення Голопристанського
районного суду Херсонської області від
10.07.2008 року скасоване, справу
направлено на новий судовий розгляд, в
процесі якого 20.07.2012 року рішенням
Голопристанського районного суду
Херсонської області встановлено факт
належності на праві власності спірного
будинку ОСОБА_4 (а. с. 20-22).

Таким чином, реєстрація права
власності на спірний будинок на
підставі рішення суду, яке не набрало
законної сили, суперечить вимогам п. 5
ч.1 ст. 19 Закону, а тому позовні вимоги в
частині скасування реєстрації права
власності на спірний будинок за
відповідачкою підлягають задоволенню
на підставі ч.2 ст. 26 Закону.

В іншій частині позовні вимоги
задоволенню не підлягають, оскільки
доказів того, що відповідачці ОСОБА_2
видавалося свідоцтво про право
власності на спірний будинок суду не
надано.

На підставі викладеного,
керуючись ст. ст. 11, 12, 15, 16, 1216, 1218, 1223, 1268
ЦК України, ст. ст. 19, 26 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»,
ст.ст. 10, 11, 57-66, 88, 209, 212, 214-215 ЦПК України,
суд

В
И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
реєстраційної служби
Голопристанського районного
управління юстиції у Херсонській
області про визнання недійсним
свідоцтва про право власності та
скасування державної реєстрації права
власності задовольнити частково.

Скасувати рішення про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень, номер
запису про право власності: 2514538, про
реєстрацію права власності на будинок
АДРЕСА_2 за ОСОБА_2 (реєстраційний номер
облікової картки платника податків:
НОМЕР_1).

У задоволенні решти - позовних
вимог - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Херсонської області через
Голопристанський районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги в
десятиденний строк з дня проголошення
рішення.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя
В. М. Сіянко