Справа №1806/7023/12
№2/592/82/13
УХВАЛА

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

03.01.2014 року

м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в
особі судді Князєва В.Б., при секретарі
Кучерявій Т.А., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті
Суми заяву ОСОБА_1 про роз’яснення
рішення суду, -

встановив:

Рішенням Ковпаківського районного
суду м. Суми від 15.01.2013 р. суд частково
задовольнив позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 третя особа: Управління
архітектури та містобудування
Сумської міської ради про виділ у
натурі частки нерухомого майна у
власність, визначення порядку
користування земельною ділянкою.
Виділено ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у натурі у
спільну часткову власність: частину
житлового будинку літ. «А-І», а саме:
сіни - приміщення ІІ (літ. а2), площею 5,5
кв.м; житлову кімнату - приміщення 3 (літ.
А-І), площею 8,9 кв.м; коридор - приміщення
4 (літ. А-І), площею 7,0 кв.м; житлову
кімнату - приміщення 5 (літ. А2-1), площею
8,8 кв.м; житлову кімнату - приміщення 2
(літ. А3-1), площею 22,6 кв.м; крильце,
загальною площею по житловому будинку
під літ. «А-І» - 52,8 кв.м; по надвірним
спорудам: кухню літ. «Г», кухню літ. «Д»,
сіни літ. «д1», тамбур літ. «г»,
вбиральню літ. «Ж», сарай літ. «И»,
погріб літ. «п/г», навіс літ. «С», навіс
літ. «Р», навіс літ. «Т», душ літ. «У»,
ворота № 5, ворота № 7, огорожу № 8, ?
частину огорожі № 9, ? частину огорожі №
11, загальною вартістю 119 404,81 грн., як
окремий об’єкт нерухомого майна, що
знаходиться за адресою: м. Суми, вул.
Добролюбова, 65.

Визначено порядок користування
земельною ділянкою за адресою: м. Суми,
вул. Добролюбова, 65 між ОСОБА_1, ОСОБА_2
та ОСОБА_3, виходячи з розміру часток в
праві власності на домоволодіння, за
варіантом № 2 порядку користування
земельною ділянкою висновку судової
будівельно-технічної експертизи №
2299/2300 від 27.09.2012 р., виділено ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 1 153 кв.
м, у тому числі 590 кв.м в межах
безоплатної передачі, сервітут 0,5 кв. м
на користь ОСОБА_3; ОСОБА_3 виділено
земельну ділянку, площею 802 кв. м, у тому
числі 410 кв. м в межах безоплатної
передачі, сервітут 0,5 кв. м на користь
ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Межа земельних
ділянок показана червоним кольором і
проходить по точкам А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, И,
Й, М, Н. Межі земельних ділянок, що
повинні передаватись співвласникам в
межах безоплатної передачі,
відокремлені відрізками Й-К та 3-Л. При
визначенні порядку користування були
прийняті наступні відрізки побудови
межі розподілу земельних ділянок: т. А -
ділить відрізок сторони огорожі вздовж
червоної лінії 30,09 м на відрізки 20,05 м та
10,04 м; т. Б - точка лінії розподілу
житлового будинку; т. Е - точка лінії
розподілу житлового будинку; т. Ж - на
відстань 1,41 м від т. Е під кутом 45°; т. З -
складова відрізку И-Л з відстанями: 0,86
м, 19,42 м; т. И - на відстань 1,20 м від кута
кухні «Г» вздовж паркану; т. Й - на
відстань 10,64 м від т. И вздовж паркану; т.
К - ділить відрізок лівої сторони
огорожі 24,64 м на відрізки 4,74 м та 19,90 м; т.
Л - ділить відрізок правої сторони
огорожі 7,06 м на відрізки 2,67 м та 4,39 м; т.
М - продовження відрізку К-Й на відстань
9,24 м; т. Н - ділить відрізок тильної
сторони огорожі 16,35 м на відрізки 6,64 м
та 9,71 м. В іншій частині позовних вимог
відмовлено за безпідставністю вимог.
Стягнуто з ОСОБА_3 288 грн. 65 коп. судового
збору в дохід держави.

Зараз ОСОБА_1 просить роз’яснити дане
рішення, оскільки не може
зареєструвати частину свого
домоволодіння.

Рішенням Ковпаківського районного
суду м. Суми від 15.01.2013 р. у справі №
1806/7023/12 (провадження №2/592/82/13) було
встановлено, що домоволодіння за
адресою: м. Суми, вул. Добролюбова, 65 є
об’єктом права спільної часткової
власності ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3
Частка ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у
даному об’єкті нерухомого майна
відповідно становить по 59/200 на кожного
з позивачів та 41/100 у відповідача, тобто
як ідеальні частки (а. с. 6-11).

Згідно висновку судової
будівельно-технічної експертизи №
2299/2300 від 27.09.2012 р. запропоновано один
варіант розподілу житлового будинку та
господарських споруд домоволодіння за
адресою: м. Суми, вул. Добролюбова, буд.
65, з відступом від ідеальних часток
співвласників: ОСОБА_1, ОСОБА_2 - 67/100,
ОСОБА_3 - 33/100 (а.с. 47-61).

В судовому засіданні позивачі просили
виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в натурі у
спільну часткову власність, виходячи з
розміру їх часток у праві власності,
частину житлового будинку «А-1» та
частину надвірних будівель, як окремий
об’єкт нерухомого майна, що
знаходиться за адресою: м. Суми, вул.
Добролюбова, 65; припинити право
спільної часткової власності шляхом
визнання частки будинку за адресою: м.
Суми, вул. Добролюбова, 65, що належить
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 окремим
домоволодінням від частки ОСОБА_3;
визначити порядок користування
земельною ділянкою за адресою: м. Суми,
вул. Добролюбова, 65 між позивачами та
відповідачем, виходячи з розміру
часток в праві власності на
домоволодіння, за варіантом № 1 порядку
користування земельною ділянкою
висновку судової будівельно-технічної
експертизи № 2299/2300 від 27.09.2012 р.

Відповідно до ст. 221 ЦПК України, якщо
рішення суду є незрозумілим для осіб,
які брали участь у справі, або для
державного виконавця, суд за їхньою
заявою постановляє ухвалу, в якій
роз'яснює своє рішення, не змінюючи при
цьому його змісту.

За таких обставин, суд вважає за
необхідне роз’яснити рішення
Ковпаківського районного суду м. Суми
від 15.01.2013 р.

Керуючись ст. 221 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Заяву ОСОБА_1 про роз’яснення рішення
суду задовольнити частково.

Роз’яснити рішення Ковпаківського
районного суду м. Суми від 15.01.2013 р. у
справі № 1806/7023/12 (провадження №2/592/82/13) в
частині того, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в
домоволодінні за адресою: м. Суми, вул.
Добролюбова, 65 виділено у натурі у
спільну часткову власність 59/100 часток
домоволодіння, як окремий об’єкт
нерухомого майна включаючи й
відповідну частку земельної ділянки,
виходячи з розміру часток в праві
власності на домоволодіння.

ОСОБА_3 в домоволодінні за адресою: м.
Суми, вул. Добролюбова, 65 виділено у
натурі 41/100 частка домоволодіння, як
окремий об’єкт нерухомого майна,
включаючи й відповідну частку
земельної ділянки, виходячи з розміру
часток в праві власності на
домоволодіння.

В іншій частині вимог заяви - відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду
першої інстанції подається протягом
п’яти днів з дня її проголошення до
Апеляційного суду Сумської області
через Ковпаківський районний суд м.
Суми. У разі якщо ухвалу було
постановлено без участі особи, яка її
оскаржує, апеляційна скарга подається
протягом п’яти днів з дня отримання
копії ухвали.

Суддя

В.Б.
Князєв