Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 332/2785/14-ц
Провадження №: 2/332/824/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

13 червня 2014 р. Заводський районний
суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого - судді
Мєркулової Л.О.,

при секретарі -
Худайбердієвій Н.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Запорізької міської Ради,
треті особи: МКП «Основаніє», відділ
громадянства, паспортизації та
міграції населення Заводського РВ ЗДУ
ГУМВС України в Запорізькій області,
про визнання права користування
житловим приміщенням та зміна договору
найму, суд,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з
позовом до Запорізької міської ради
про визнання права користування
житловим приміщенням та зміна договору
найму.

У своєму позові позивач вказав, що він
проживає за адресою: АДРЕСА_1 з початку
2006 року.

Померла ОСОБА_2 була наймачем квартири
АДРЕСА_1 та бабусею позивача. У 2006 році
бабуся поселила його у себе у зв'язку з
тим що вона була похилого віку та
потребувала догляду, тому що дуже
хворіла.

Згідно статті 65 ЖК України,право
наймача на вселення інших осіб у
займане ним жиле приміщення, особи, що
вселилися в жиле приміщення як члени
сім'ї наймача, набувають рівного з
іншими членами сім'ї права
користування жилим приміщенням, якщо
при вселенні між цими особами,
наймачем та членами його сім'ї, які
проживають з ним, не було іншої угоди
про порядок користування жилим
приміщенням.

Проживали у цій кімнаті позивач з нею
спільно одною сім'єю,тому що вона є його
двоюрідною бабусею,вели спільне
господарство та проживали як одна
родина.

На теперішній час бабуся померла, та не
встигла зареєструвати позивача за
даною адресою.

Заборгованості на теперішній час за
комунальні послуги позивач не має,
тому що постійно їх сплачує у повному
обсязі.

Тому, позивач вважає, що він здобув
право на користування спірною
квартирою на підставі ст.ст. 64,65 ЖК
України, бо проживає, як онук наймача
понад 7 років та продовжує проживати
без реєстрації в спірній квартирі зі
згодою наймача.

У своєму позові позивач просить
визнати за ним - ОСОБА_1, право
користування житловим приміщенням
АДРЕСА_1, та доручити МКП «Основаніє»
укласти з ним, ОСОБА_1, договір найму
житлового приміщення АДРЕСА_1, та
доручити відділу громадянства,
паспортизації та міграції населення
Заводського РВ ЗДУ УМВС України в
Запорізькій області зареєструвати
його, ОСОБА_1, у житловому приміщенні
АДРЕСА_1.

У судове засідання позивач не
з'явився, але надав до суду письмову
заяву, в якій просить розглянути
справу без його участі і просить позов
задовольнити.

Відповідач до суду не з'явився,
хоча був повідомлений у встановленому
законом порядку, але своїх заперечень
та причин неявки суду не повідомив. За
згодою позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи.

Треті особи у судове засідання
не з'явилися, хоча були своєчасно
повідомлені судом про розгляд справи,
але своїх заперечень та причин неявки
не повідомили. Суд вважає можливим
розглянути справу без участі третьої
особи.

Дослідивши докази по справу,суд
приходе до висновку, що позов ОСОБА_1
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що позивач по справі
проживає в квартирі АДРЕСА_1.

Наймачем квартири була ОСОБА_2 у
2006 році вона поселила позивача до себе
у зв'язку з тим, що вона була похилого
віку і потребувала доглядом, тому що
дуже хворіла.

Із свідоцтва про смерть НОМЕР_1,
виданого Орджонікідзевським відділом
РАЦС Запорізького МУЮ встановлено, що
ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Із акту складеного комісією МКП
«Основаниіє» від 24.04.2014 року
встановлено, що в квартирі АДРЕСА_1 без
реєстрації мешкає ОСОБА_1.

Згідно зі ст.64 ЖК України члени сім'ї
наймача, які проживають разом з ним,
користуються нарівні з наймачем усіма
правами і несуть обов'язки, пов'язані з
договором найму.

Згідно зі ст.65 ЖК України наймач вправі
у встановленому порядку за письмовою
згодою всіх членів сім'ї, які
проживають разом з ним, вселити в
займане ним жиле приміщення свою
дружину, дітей, батьків, а також інших
осіб. Особи, що вселилися в жиле
приміщення як члени сім'ї наймача,
набувають рівного з іншими членами
сім*ї права користування жилим
приміщенням, якщо при вселенні між цими
особами, наймачем та членами його сім'ї,
які проживають з ним, не було іншої
угоди про порядок користування жилим
приміщенням.

Тому, суд у судовому засіданні
встановив, що ОСОБА_1 вселився в спірну
квартиру зі згоди наймача, претензій з
боку інших осіб не було, заборгованості
по комунальним послугам немає.

Таким чином, позов ОСОБА_1 повністю
знайшов своє обґрунтування у судовому
засіданні і тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 208,209, 212-215 ЦПК України,
ст.ст. 64,65 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Запорізької
міської Ради, треті особи: МКП
«Основаніє», відділ громадянства,
паспортизації та міграції населення
Заводського РВ ЗДУ ГУМВС України в
Запорізькій області, про визнання
права користування житловим
приміщенням та зміна договору найму -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право користування
житловим приміщенням АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, яка
подається до суду протягом 10 днів з дня
отримання його копії.

Заочне рішення набирає
законної сили після закінчення 10
денного строку подання апеляційної
скарги, якщо скаргу не було подано.

Якщо було подано скаргу, але
рішення не скасовано, рішення набирає
чинності після розгляду справи
апеляційним судом.

Суддя:
Л.О.Мєркулова