Справа№1806/2-3176/11
Провадження №2/592/1/14

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

10 листопада 2014 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в складі:

головуючого судді - Литовченка О.В.,

при секретарі Пянтківському А.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Реєстраційна служба Сумського міського управління юстиції про визнання права власності, поділ майна, що перебуває в спільній частковій власності, визначення порядку користування земельною ділянкою, встановлення земельного сервітуту та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, треті особи: Комунальне підприємство «Сумське міське бюро технічної інвентаризації», Сумська міська рада про визнання права власності, визначення порядку користування земельною ділянкою,

встановив:

У звязку зі складністю складання повного тексту рішення, для чого потрібен значний час, суд вважає за необхідне оголосити вступну та резолютивну частину рішення, а з повним текстом рішення сторони можуть ознайомитися 17 листопада 2014 року після 13-00 години.

На підставі викладеного та керуючись ч. 3 ст. 209 ЦПК України, суд,

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Реєстраційна служба Сумського міського управління юстиції про визнання права власності, поділ майна, що перебуває в спільній частковій власності, визначення порядку користування земельною ділянкою, встановлення земельного сервітуту задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності по 1/2 частині гаражу «Е», сараю «Ж», літнього душу «З», прибудови «а-1», яка складається з тамбуру II, пл. 1,8 кв.м., прибудови «а-2», яка складається з коридору III, пл. 3,8 кв.м. та бані IV, пл. 4,0 кв.м., розташовані за адресою м. Суми, вул. Будівельників, 25, загальною вартістю по 9263 грн. 50коп.

Поділити домоволодіння № 25 по вул. Будівельників в м. Суми та виділити в натурі у власність:

ОСОБА_1 зі спільної часткової власності 51/100 (508/1000) частки, а саме: з житлового будинку «А-1» з житловими прибудовами: житлову кімнату 1-4, пл. 18,2 кв.м., коридор 1-1, пл. 8,6 кв.м., житлову кімнату 1-2, пл. 11,4 кв.м., житлову кімнату 1-6, пл. 12,5 кв.м., загальною площею 50,7 кв.м.;

з надвірних будівель: тамбур «а-1», сіни «а», сарай «Б», погріб «Д», гараж «Е», вбиральня «В», сарай «Г», ворота № 1, 2/3 частини огорожі № 3, хвіртку № 5, огорожу № 6, всього на 100833 грн., згідно варіанту № 7 (додаток № 7) висновку № 11/14 додаткової судової будівельно-технічної експертизи від 05.06.2014року, припинивши право спільної часткової власності на домоволодіння з ОСОБА_2;

ОСОБА_2 зі спільної часткової власності 49/100 (492/1000) частки, а саме: з житлового будинку «А-1» з житловими прибудовами: житлову кімнату 2-5, пл. 8,8 кв.м., житлову кімнату 2-6, пл. 8,1 кв.м., кухню 2-1, пл. 9,5 кв.м., коридор 2-2, пл. 6,0 кв.м., житлову кімнату 2-3, пл. 19,4 кв.м., житлову кімнату 2-4, пл. 13,0 кв.м., загальною площею 64,8 кв.м.;

з надвірних будівель: сіни «а-2», ганок, сарай «Ж», літній душ «З», 1/3 частини огорожі № 3, хвіртка № 4, всього на 97497 грн., згідно варіанту № 7 (додаток № 7) висновку № 11/14 додаткової судової будівельно-технічної експертизи від 05.06.2014 року.

Грошову компенсацію в розмірі 3332 грн., внесену ОСОБА_1 за квитанцією НОМЕР_1 від 21.11.2013 року (т. 2, а.с.199), яка знаходиться на депозитному рахунку ТУ ДСА в Сумській області, виплатити на користь ОСОБА_2.

Згідно варіанту № 7 (додаток № 7) висновку № 11/14 додаткової судової будівельно-технічної експертизи від 05.06.2014 року покласти обов'язок на ОСОБА_2 за власні кошти та власними силами в приміщенні житлової кімнати « 2-4» встановити глуху міжкімнатну перегородку, поділяючи приміщення на два окремих: приміщення передпокою шириною 1,5 м та приміщення площею 7,5 кв.м; між приміщенням організованого передпокою та житловою кімнатою « 2-3» пробити дверний отвір та встановити дверний блок; в організованому приміщенні передпокою пробити отвір, встановити подвійний дверний блок і організувати вхід в квартиру ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на прибудову «а-3», яка складається з коридору 1-7, пл. 4,4 кв.м., кухні 1-8, пл. 10,5 кв.м., ванної кімнати 1-9, пл. 4,6 кв.м., тамбур І-ІІ, пл. 1,8 кв.м., сарай «К», загальною вартістю всього майна 49378 грн. (арк. 5 висновку 4/11 від 25.08.2011року).

Визначити між сторонами по справі порядок користування земельною ділянкою за адресою м. Суми, вул. Будівельників, 25, загальною площею 594 кв.м., згідно варіанту № 7 (додаток № 8) висновку № 11/14 додаткової судової будівельно-технічної експертизи від 05.06.2014 року, а саме визначивши:

ОСОБА_1 земельну ділянку індивідуального користування загальною площею 297,0 кв.м. зі сторони ділянки № 23 по вул. Будівельників в м. Суми;

ОСОБА_2 земельну ділянку індивідуального користування загальною площею 297,0 кв.м. зі сторони ділянки № 27 по вул. Будівельників в м. Суми.

Встановити постійний та безоплатний сервітут земельної ділянки, яка розташована за адресою м. Суми, вул. Будівельників, 25, а саме:

- для здійснення обслуговування належної ОСОБА_1 частини стіни житлової прибудови літ. «А-1-1» відносно проходу по двору (при виникненні такої необхідності в разі ремонту підмостки, цоколю, стіни, покрівлі), який знаходиться у користуванні ОСОБА_2, площа якого становить 3,5 кв.м.;

- для здійснення заїзду в двір ОСОБА_2 відносно проїзду по двору (при виникненні такої необхідності в разі відкачки вигрібної ями, заїзду пожежної машини, для розвантаження та перенесення габаритних речей), який знаходиться в користуванні ОСОБА_1, площа якого становить 20,5 кв.м.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1, треті особи: Комунальне підприємство «Сумське міське бюро технічної інвентаризації», Сумська міська рада про визнання права власності, визначення порядку користування земельною ділянкою - залишити без задоволення.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 10148 грн. 75 коп., а саме: судовий збір в сумі 1918 грн. 75 коп. (1163 грн. 15 коп. (т.1, а.с.1) + 94 грн. 10 коп. (т.1 а.с.92) + 94 грн. 10 коп. (т. 1, а.с. 110) + 474 грн. 76 коп. (т.2 а.с.200) + 92 грн.64коп. (т. 3 а.с. 110)), витрати на ІТЗ - 120 грн. (т.1. а.с. 2), за проведення судових експертиз та виклик експерта в судове засідання - 8110 грн. (245 грн. (т.2 а.с. 201) + 3400 (т. 2, а.с. 202) + 1665 (т. 2 а.с. 203) + 2800 грн. (т. 3, а.с. 94), згідно квитанції від 17.02.2014 року).

Повернути ОСОБА_2 грошові кошти в сумі 7750 грн., внесені ним 09.09.2014 року за квитанцією № к111/9/103 від 09.09.2014 року (т. 3, а.с.118), які знаходяться на депозитному рахунку ТУ ДСА в Сумській області.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги подано не було.

Суддя О.В. Литовченко