Справа №333/5492/13-цПр.
№2/333/2610/13
Комунарський районний суд м. Запоріжжя
Головуючого, судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа: шоста Запорізька державна
нотаріальна контора про визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю,
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом в якому зазначив що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його дядько, ОСОБА_3.
Після його смерті відкрилась спадщина
на нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_1.
Належно засвідченого заповіту на
випадок своєї смерті ОСОБА_3 не залишив.
У померлого є син - ОСОБА_2, який мешкав у
м. Яготині Київської обл. Однак, як йому
відомо, ОСОБА_4 спадщини після смерті
свого батька, ОСОБА_3, не приймав, про що
повідомив його маму - ОСОБА_5, рідну
сестру померлого ОСОБА_3 Причиною
неприйняття спадщини ОСОБА_4 називав
свій намір виїхати за межі України.
Його мати, ОСОБА_6, як спадкоємець
другої черги за законом, в установлений
законом строк звернулась до Шостої
державної нотаріальної контори м.
Запоріжжя з заявою про прийняття
спадщини за своїм померлим братом
ОСОБА_3 Державним нотаріусом їй було
повідомлено, що заяву про прийняття
спадщини також подано спадкоємцем
першої черги за законом - ОСОБА_4.
Однак, як було викладено вище, ОСОБА_4,
до нотаріальної контори з заявою про
прийняття спадщини не звертався. Крім
того, ОСОБА_4 ніяких дій щодо отримання
свідоцтва про право на спадщину та
реєстрації права власності на квартиру
АДРЕСА_1 не здійснював, витрат з її
З 1998р. по день своєї смерті
(ІНФОРМАЦІЯ_2.) квартирою АДРЕСА_1
користувалась сестра померлого - його
мама ОСОБА_5 Вона вживала усіх належних
заходів із збереження квартири та
підтримання її у належному
санітарно-технічному стані, а також
сплачувала рахунки за комунальні
послуги. З 2005р. квартирою користується
він, підтримує квартиру у належному
стані та несе пов'язані грошові затрати
на утримання. Таким чином, вважає, що
набув права власності на квартиру в
порядку набувальної давності.
Враховуючи період з січня 1998р. по
грудень 2004р., протягом якого квартирою
користувалась (володіла) його мама,
ОСОБА_5, та період з січня 2005р. по цей
час, коли квартирою користуюсь
(володіє) він, то час відкритого і
безперервного володіння квартирою
становить 14,5 років, що відповідає
критеріям ст. 344 Цивільного кодексу
У судовому засіданні представник
позивача підтримав позовні вимоги у
повному обсязі, просив суд їх
Відповідач у судове засідання не
з'явився, про час і місце розгляду був
повідомлений належним чином, причини
неявки у судове засідання суду не
повідомив, у зв'язку з чим суд визнав
причину неявки відповідача неповажною
і розглянув справу на підставі наявних
Третя особа: шоста Запорізька державна
нотаріальна в судове засідання не
з'явилися, на адресу суду надали
письмові заяві про розгляд справи без
їх участі та надали пояснення.
Суд вважає за можливе слухати справу у
відсутності відповідача на підставі
наявних у справі доказів.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1
помер дядько позивача, ОСОБА_3. Після
смерті відкрилась спадщина на нерухоме
майно - квартиру АДРЕСА_1.
Згідно з матеріалів спадкової справи у
померлого є син - ОСОБА_2, який мешкав у
м. Яготині Київської області, який у
встановлений законом термін прийняв
ОСОБА_6, як спадкоємець другої черги за
законом, в установлений законом строк
звернулась до Шостої державної
нотаріальної контори м. Запоріжжя з
заявою про прийняття спадщини за своїм
померлим братом ОСОБА_3 Державним
нотаріусом їй було повідомлено, що
заяву про прийняття спадщини також
подано спадкоємцем першої черги за
Судом встановлено, що ОСОБА_4 ніяких дій
щодо отримання свідоцтва про право на
спадщину та реєстрації права власності
на квартиру АДРЕСА_1 не здійснював,
витрат з утримання квартири не ніс.
З 1998р. по день своєї смерті
(ІНФОРМАЦІЯ_2.) квартирою АДРЕСА_1
користувалась сестра померлого - мама
позивача ОСОБА_5 Вона вживала усіх
належних заходів із збереження
квартири та підтримання її у належному
санітарно-технічному стані, а також
сплачувала рахунки за комунальні
послуги. З 2005р. квартирою користується
позивач, підтримує квартиру у
належному стані та несе пов'язані
грошові затрати на утримання.
Згідно зі ст. 10 ЦПК України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог або заперечень. Статтею 11
ЦПК України передбачено, що суд
розглядає цивільні справи на підставі
наданих сторонами доказів. Згідно ст. 57
ЦПК України доказами є будь-які
фактичні дані, на підставі яких суд
встановлює наявність або відсутність
обставин, що обґрунтовують вимоги і
заперечення сторін, та інших обставин,
які мають значення для вирішення
справи. Стаття 58 ЦПК України
встановлює, що належними є докази, які
містять інформацію щодо предмета
доказування. Згідно ст. 59 ЦПК України
суд не бере до уваги докази, одержані з
порушенням порядку, встановленого
законом і обставини, які за законом
мають бути підтверджені певними
засобами доказування, не можуть
підтверджуватися іншими засобами
Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України,
особа яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
Враховуючи період з січня 1998р. по
грудень 2004р., протягом якого квартирою
користувалась (володіла) ОСОБА_5, та
період з січня 2005р. по цей час, коли
квартирою користується (володіє)
ОСОБА_1, то час відкритого і
безперервного володіння квартирою
становить 14,5 років.
Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України,
право власності за набувальною
давністю на нерухоме майно набувається
за рішенням суду.
Пунктом 8 Прикінцевих та перехідних
положень ЦК України встановлює, що
правила ст. 344 ЦК України про
набувальну давність поширюються також
на випадки, коли володіння майном
почалося за три роки до набрання
чинності цим Кодексом. Оскільки ЦК
України набув чинності 01.01.2004 року,
визначення випадків, на які
розповсюджуються правила набувальної
давності, слід окреслити випадками,
коли володіння почалося або існувало
станом на 01.01.2001 року. В даному випадку
позивач станом на 01.01.2001 року володів
спірним майном, отже Закон про
набувальну давність поширюється на
володіння квартирою АДРЕСА_1.
У відповідності зі ст. 392 ЦК України у
діючій редакції власник майна може
подати позов про визнання його права
На підставі вищевикладеного суд
вважає, що позивач має законні підстави
для визнання за ним права власності на
Керуючись ст.ст.10, 57, 60, 114, 212-215, 218, 294 ЦПК
України, ст. 344, ст. 392 ЦК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності за
набувальною давністю на квартиру
Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення до Апеляційного суду
Запорізької області через
Комунарський районний суд м. Запоріжжя.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів після отримання його копії.
Суддя: