Справа № 484/6086/13-ц
Провадження № 2/484/135/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 січня 2014 року Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області у складі:

головуючого – судді
Маржиної Т.В.

при секретарі –
Мирошниченко Р.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Первомайська
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради
Первомайського району Миколаївській
області, про визнання прав і
обов’язків забудовника в порядку
спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з
наданим позовом, мотивуючи тим, що
28.07.2010 року в с. Іванівка Первомайського
району помер їх батько ОСОБА_4, який за
життя збудував житловий будинок з
надвірними спорудами по вул. Польовій,
34 в с. Іванівка Первомайського району
на земельній ділянці, яка для цього
була йому виділена у встановленому
законом порядку. Однак за життя батько
не встиг здати будинок в експлуатацію
та вчинити дії щодо реєстрації права
власності на будинок, внаслідок чого
вони як спадкоємці першої черги не
можуть оформити право власності в
порядку спадкування за законом, хоча
спадщину прийняли вчасно і отримали
свідоцтва про право на спадщину щодо
частини спадкового майна. Інші
спадкоємці першої черги – мати та брат
ОСОБА_5 – на спадщину не претендують і
подали відповідні заяви про відмову
від спадщини. Отримати свідоцтво про
право на спадщину за законом вони не
можуть через відсутність
правовстановлюючих документів на
будинок, тож просять визнати за ними
права та обов’язки забудовників
вказаного будинку по ? частині за
кожним.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з’явився, надав заяву, в якій просив
задовольнити позов і розглянути справу
в його відсутність. Позивач ОСОБА_2 в
судовому засіданні повністю
підтримала позов, просила його
задовольнити та визнати за нею та
ОСОБА_1 права та обов’язки забудовника
житлового будинку № 34 з господарськими
будівлями по вул. Польовій в с. Іванівка
Первомайського району Миколаївської
області в порядку спадкування за
законом після смерті батька ОСОБА_4, в
рівних частках, оскільки інших
спадкоємців, що прийняли спадщину,
після його смерті нема, а права та
обов’язки забудовника входять до
складу спадщини.

Представник відповідача ОСОБА_3
сільської ради в судове засідання не
з’явився. Від сільської ради надійшла
заява, в якій просять слухати справу у
відсутність представника, проти
задоволення позову не заперечують.

Заслухавши пояснення осіб, які
приймали участь у справі, дослідивши
надані суду письмові докази, суд
приходить до висновку про те, що позов
підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що позивачі ОСОБА_1
та ОСОБА_2 є дітьми ОСОБА_4, який помер
28.07.2010 року, що підтверджується
свідоцтвами про народження позивачів
та свідоцтвом про смерть ОСОБА_1

Як вбачається з довідки Першої
первомайської державної нотаріальної
контори № 3108/02-14 від 24.12.2013 року, після
смерті ОСОБА_4 із заявами про прийняття
спадщини звернулися ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
які також отримали свідоцтва про право
на спадщину за законом після смерті
ОСОБА_4 на частину спадкового майна;
інші спадкоємці за законом – ОСОБА_6 та
ОСОБА_5 від спадщини відмовилися,
подавши нотаріусу відповідні заяви.

Згідно рішення № 27 від 17.06.1999 року
виконкому ОСОБА_3 сільської ради
Первомайського району «Про виділення
земельної ділянки під будівництво
жилого будинку з надвірними
спорудами», ОСОБА_4 виділено земельну
ділянку площею 0,25 га в с. Іванівка для
будівництва жилого будинку по
індивідуальному типовому проекту та
зобов’язано проектне
архітектурно-планувальне бюро видати
ОСОБА_4 дозвіл на будівництво та
правовстановлюючі документи.

Як вбачається з довідки Первомайського
МБТІ № 454 від 26.11.2010 року та Акту
обстеження земельної ділянки з
існуючими будівлями та спорудами на
відповідність ДАБН, ОСОБА_4 за життя на
відведеній земельній ділянці збудував
житловий будинок із господарськими
спорудами, однак в експлуатацію його не
ввів та правовстановлюючих документів
не отримав.

Таким чином, забудовником жилого
будинку № 34 по вул. Польовій в с.
Іванівка Первомайського району
являвся ОСОБА_4, який законно побудував
будинок на відведеній для цієї мети
земельній ділянці, призначеній для
будівництва житлового будинку, однак
за життя не оформив право власності на
цей будинок і не отримав
правовстановлюючі документи.

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинились внаслідок його смерті.
Відповідно до п.8 Постанови Пленуму
Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008
року «Про судову практику у справах про
спадкування», якщо будівництво
здійснювалось згідно із законом, то у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва його права та обов'язки як
забудовника входять до складу
спадщини.

Враховуючи наведене, суд вважає, що
позивачі відповідно до ст. 1261, ст.ст.
1268-1270 ЦК України як спадкоємці першої
черги за законом прийняли спадщину, але
не можуть отримати свідоцтва про право
на спадщину за законом на вказаний вище
будинок через відсутність
правовстановлюючих документів, а тому
на підставі ст.ст. 1216, 1218, 1268 ЦК України
за ними слід визнати права та
обов’язки забудовників житлового
будинку № 34 з надвірними будівлями та
спорудами по вул. Польовій в с. Іванівка
Первомайського району Миколаївської
області в порядку спадкування за
законом після смерті 28.07.2010 року їх
батька ОСОБА_4.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 права та
обов’язки забудовників житлового
будинку з господарськими будівлями і
спорудами № 34 по вул. Польовій в с.
Іванівка Первомайського району
Миколаївської області в порядку
спадкування за законом після смерті
28.07.2010 року їх батька ОСОБА_4, по ?
частині за кожним.

Рішення суду може бути оскаржене до
Апеляційного суду Миколаївської
області через Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

СУДДЯ: