Провадження № 2/522/2163/13
04 березня 2014 року
Приморський районний суд міста Одеси в
головуючого судді - Івченко В.Б.,
при секретарі - Січінава М.А,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Одесі
цивільну справу за позовною заявою
Одеської міської ради до ОСОБА_1, за
участю третьої особи без самостійних
вимог щодо предмета спору Управління
Держкомзему в м.Одеса, про витребування
нерухомого майна з чужого незаконного
володіння та скасування державного
акту на земельну ділянку,
Позивач звернувся до суду з уточненою
позовною заявою до ОСОБА_1, за участю
третьої особи без самостійних вимог
щодо предмета спору Управління
Держкомзему в м. Одеса, про визнання
недійсним та скасування державного
акту серії ЯЕ № 662450 на право власності
на земельну ділянку, який видано ОСОБА_1
та зареєстровано в книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
про витребування земельної ділянки
загальною площею 0,1000 га, розташованої
за адресою : АДРЕСА_1, з незаконного
володіння ОСОБА_1 на користь Одеської
міської ради, мотивуючи свої вимоги
тим, що рішенням Приморського
районного суду м. Одеси від 15.12.2006 року у
справі № 2-9632 за ОСОБА_1 було визнано
право власності на земельну ділянку
площею 0,1000 га, що знаходиться по
АДРЕСА_1, для будівництва та
обслуговування жилого будинку і
господарських будівель і споруд, а
також зобов'язано Одеську регіональну
філію Державного підприємства „Центр
державного кадастру при Державному
комітеті України по земельним
ресурсам" видати державний акт, та на
підставі цього судового рішення 14.08.2007
року Одеським міським управлінням
земельних ресурсів ОСОБА_1 був виданий
державний акт серії ЯЕ №662450 на право
власності на земельну ділянку площею
0,1000 га, що розташована по АДРЕСА_1, який
зареєстрований в книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
Однак ухвалою Приморського районного
суду м. Одеси у справі № 2-9632/06 було
задоволено заяву першого заступника
прокурора Приморського району м. Одеси
про перегляд вищевказаного рішення
Приморського районного суду м. Одеси
від 15.12.2006 року за нововиявленими
обставинами та скасоване це рішення, й
ухвалою Приморського районного суду м.
Одеси від 22.06.2009 року позовну заяву
ОСОБА_1 до Одеської міської ради,
Одеської регіональної філії
Державного підприємства „Центр
державного кадастру при Державному
комітеті України по земельним
ресурсам" про визнання права власності
на земельну ділянку - залишено без
Також позивач зазначає, що Одеська
міська рада як розпорядник земель
комунальної власності, не приймала
жодного рішення щодо передачі
відповідачу земельної ділянки за
Представник позивача в судове
засідання не з'явився, надав до суду
заяву згідно якої позовну заяву
підтримав та просив задовольнити
позовні вимоги у повному обсязі, справу
розглядати за його відсутності, проти
заочного розгляду справи не заперечує..
Відповідач в судове засідання не
з'явився, належним чином про дату та
місце судового засідання повідомлявся,
про причини неявки суд не повідомив.
Представник третьої особи без
самостійних вимог щодо предмета спору
управління Держкомзему в м. Одеса в
судове засідання не з'явився, належним
чином про дату та місце судового
засідання повідомлявся, про причини
неявки суд не повідомив.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224-226 ЦПК
Вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню з
Судом встановлено, що рішенням
Приморського районного суду м. Одеси
№2-9632/2006 року від 15 грудня 2006 року
позовні вимоги ОСОБА_1 до Одеської
міської ради, Одеської регіональної
філії Державного підприємства «Центр
державного кадастру при Державному
комітеті України по земельним
ресурсам» про визнання права власності
на земельну ділянку задоволені, згідно
якого за ОСОБА_1 було визнано право
власності на земельну ділянку площею
0,1000 га, яка знаходиться за адресою :
АДРЕСА_1 для будівництва та
обслуговування жилого будинку і
господарських будівель і споруд, а
також зобов'язано Одеську регіональну
філію Державного підприємства «Центр
державного кадастру при Державному
комітеті України по земельним
ресурсам» видати державний акт, та на
підставі цього судового рішення 14.08.2007
року Одеським міським управлінням
земельних ресурсів ОСОБА_1 був виданий
державний акт серії ЯЕ № 662450 на право
власності на земельну ділянку площею
0,1000 га, що розташована по АДРЕСА_1, який
зареєстрований в книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
Ухвалою Приморського районного суду м.
Одеси у справі № 2-9632/06 задоволено заяву
першого заступника прокурора
Приморського району м. Одеси про
перегляд вищевказаного рішення
Приморського районного суду м. Одеси
від 15.12.2006 року за нововиявленими
обставинами та скасоване це рішення, та
ухвалою Приморського районного суду м.
Одеси від 22.06.2009 року позовну заяву
ОСОБА_1 до Одеської міської ради,
Одеської регіональної філії
Державного підприємства «Центр
державного кадастру при Державному
комітеті України по земельним
ресурсам» про визнання права власності
на земельну ділянку - залишено без
Суд також враховує, що земельна ділянка
площею 0,1000 га, що розташована по
АДРЕСА_1, відповідно до ст.60 Закону
України «Про місцеве самоврядування в
Україні», ст.80 ЗК України є власністю
територіальної громади м. Одеси, на
території якої вона знаходиться, від
імені якої повноваження власника
реалізуються Одеською міською радою.
Відповідно до ст.12 ЗУ України, п.34 ст.26
Закону України «Про місцеве
самоврядування в Україні» вирішення
питань у сфері регулювання земельних
відносин є винятковою компетенцією
Одеської міської ради та вирішуються
виключно на її пленарних засіданнях, в
тому числі питання щодо розпорядження
землями територіальної громади і
передачі земельних ділянок
комунальної власності у власність
громадянам та юридичним особам.
Крім того, Одеська міська рада здійснює
контроль за використанням та охороною
земель комунальної власності.
Аналогічні положення містяться в ст.373
ЦК України та в ст.116 ЗК України, якими
визначено, що громадяни набувають
право власності на земельні ділянки із
земель комунальної власності виключно
на підставі відповідних рішень органів
місцевого самоврядування. Одеська
міська рада не приймала рішення щодо
надання ОСОБА_1 земельної ділянки за
адресою АДРЕСА_1 для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд.
Відповідно до ст.ст. 126, 128 ЗК України
державний акт на право власності на
земельну ділянку, яка раніше
знаходилась у комунальній власності,
видається виключно особі, що набула її
у відповідної міської ради або на
підставі договору купівлі - продажу,
або в межах процесу приватизації.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає,
що виданий ОСОБА_1 державний акт серії
ЯЕ №662450 від 14.08.2007 року на право
власності на земельну ділянку площею
0,1000 га, що розташована в АДРЕСА_1,
зареєстрований в книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користуванні землею,
підлягає визнанню недійсним та
скасуванню з витребуванням у ОСОБА_1
цієї земельної ділянки на користь
Одеської міської ради.
Судові витрати відповідно до ст. 88
Цивільного процесуального кодексу
України покладаються на відповідача.
Таким чином, з відповідача підлягає
стягненню сума сплаченого судового
збору у розмірі 107,3 грн. (сто сім гривень
На підставі викладеного і керуючись
Законом України «Про місцеве
самоврядування в Україні»,
ст.ст.3,12,116,126,128 ЗК України, ст.ст.373, 378, 387,
388, 393 ЦК України, ст.ст.10,60,88,209,212,214-215,
224-226 ЦПК України, суд -
Уточнену позовну заяву Одеської
міської ради до ОСОБА_1, за участю
третьої особи без самостійних вимог
щодо предмета спору Управління
Держкомзему в м. Одеса, про
витребування нерухомого майна з чужого
незаконного володіння та скасування
державного акту на земельну ділянку -
Визнати недійсним державний акт серії
ЯЕ № 662450 від 14.08.2007 року, виданий ОСОБА_1
на право власності на земельну ділянку
площею 0,1000 га, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1, зареєстрований в
книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
Скасувати державний акт серії ЯЕ № 662450
від 14.08.2007 року, виданий ОСОБА_1 на право
власності на земельну ділянку площею
0,1000 га, що розташована за адресою:
АДРЕСА_1, зареєстрований в книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
Витребувати земельну ділянку площею
0,1000 га, що розташована в АДРЕСА_1, з
незаконного володіння ОСОБА_1 на
користь Одеської міської ради.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Одеської
міської ради судовий збір в сумі 107 (сто
Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку через суд першої
інстанції, шляхом подачі апеляційної
скарги в 10-денний строк - з дня
проголошення рішення, а для осіб, які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення - з дня
отримання копії цього рішення.

Суддя Приморського

районного суду м. Одеси
Івченко В.Б.