Апеляційний суд
Житомирської області
Справа №287/413/13-ц
Головуючий у 1-й інст. Волощук
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

01 липня 2014 року колегія суддів судової
палати з розгляду цивільних справ
апеляційного суду Житомирської
області в складі:

головуючого Павицької Т.М.,

суддів Гансецької
І.А., Товянської О.В.

з участю секретаря судового

засідання
Ходаківській О.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Житомирі цивільну справу
за позовом Радовельської сільської
ради Олевського району Житомирської
області до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа -
ОСОБА_4 про визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням та виселення за
апеляційною скаргою представника
ОСОБА_2 - ОСОБА_5 на рішення Олевського
районного суду Житомирської області
від 09 квітня 2014 року,-

в с т а н о в и л а :

У квітні 2013 року Радовельська
сільська рада Олевського району
Житомирської області звернулася до
суду з уточненим позовом до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, третя особа - ОСОБА_4 про
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням та
виселення. На обґрунтування позову
зазначала, що 18 січня 2006 року сім'я
ОСОБА_2, в особі її чоловіка ОСОБА_3 у
зв'язку з переселенням в чисту від
радіоактивного забруднення територію
передала на баланс Радовельської
сільської ради Олевського району
належний їм на праві власності
житловий будинок АДРЕСА_1. Рішенням
виконкому Радовельської сільської
ради Олевського району Житомирської
області від 02.11.2006 року № 8 спірний
будинок на підставі договору оренди
було передано ОСОБА_2, для тимчасового
проживання її сім'ї, до отримання
компенсації за втрачене нерухоме майно
у разі відселення або самостійного
переселення з радіоактивно
забрудненої території, оскільки на час
прийняття спірного будинку на баланс
Радовельської сільської ради
компенсація відповідачу виплачена не
була. 12.11.2007 року відповідачам була
виплачена компенсація за втрачене
нерухоме майно у повному розмірі.
Рішенням виконкому Радовельської
сільської ради від 20.12.2012 року
розірвано договір оренди укладений між
сільською радою та ОСОБА_2 Пізніше цей
будинок рішенням виконкому
Радовельскої сільської ради № 5 від
06.02.2013 року було виділено сім'ї ОСОБА_4,
як інваліду першої категорії по ЧАЕС,
але вселити сім'ю ОСОБА_4, у спірне житло
сільська рада немає можливості,
оскільки відповідач та її сім'я до
даного часу без законних підстав
продовжує проживати у вказаному
будинку і на неодноразові пропозиції
сільради виселитися з будинку
відмовляється.

Рішенням Олевського районного суду
Житомирської області від 09 квітня 2014
року позов Радовельської сільської
ради Олевського району Житомирської
області задоволено частково. Виселено
ОСОБА_2, ОСОБА_3 із житлового будинку
АДРЕСА_1 без надання іншого житла.
Стягнуто з ОСОБА_2, ОСОБА_3 солідарно на
користь держави 229 грн. 40 коп. судового
збору.

В апеляційній скарзі представник
ОСОБА_2 - ОСОБА_5, посилаючись на
неправильне застосування судом норм
матеріального права та порушення норм
процесуального права, просить
скасувати рішення суду та ухвалити
нове, яким відмовити в задоволенні
позову.

Перевіривши законність та
обґрунтованість рішення суду першої
інстанції в межах доводів апеляційної
скарги, колегія суддів вважає, що
апеляційна скарга підлягає частковому
задоволенню з таких підстав.

Статтею 4 Закону України «Про статус і
соціальний захист громадян, які
постраждали внаслідок Чорнобильської
катастрофи» (надалі Закон) визначено,
що кожен громадянин, який проживає у
зоні гарантованого добровільного
відселення, має право на підставі
наданої йому об'єктивної інформації
про радіаційну обстановку, дози
опромінення і можливі їх наслідки для
здоров'я самостійно приймати рішення
про подальше проживання на цій
території чи відселення.

Судом встановлено, що згідно акту
від 18.01.2006 року Радовельська сільська
рада Олевського району прийняла на
баланс, а ОСОБА_3 здав житловий будинок
по АДРЕСА_1 та отримав грошову
компенсацію за втрачене нерухоме
майно. За рішенням виконавчого
комітету Радовельської сільської ради
№23/а від 31 грудня 2008 року вказаний
будинок був прийнятий на баланс
сільської ради.

Згідно із виписки з протоколу
засідання виконавчого комітету
Радовельської сільської ради
Олевського району Житомирської
області № 8 від 02.11.2006 року ОСОБА_2 було
надано житловий будинок по АДРЕСА_1 для
тимчасового проживання.

Відповідно до ч. 1 ст.810 ЦК України за
договором найму (оренди) житла одна
сторона - власник житла (наймодавець)
передає або зобов'язується передати
другій стороні (наймачеві) житло для
проживання в ньому на певний строк за
плату.

Відповідно до ч. 3 ст. 810 ЦК України
до договору найму житла, крім найму
житла, що є об'єктом права державної або
комунальної власності, застосовуються
положення цього Кодексу, якщо інше не
встановлено законом. Підстави та
порядок найму (надання) житла, що є
об'єктом права державної або
комунальної власності, передбачений
Законом України «Про житловий фонд
соціального призначення», Постановою
Кабінету Міністрів України № 682 від
23.07.2008 року «Деякі питання реалізації
Закону України «Про житловий фонд
соціального призначення», а також
Житловим Кодексом України

02 січня 2008 року між Радовельської
сільською радою Олевського району та
ОСОБА_2 укладено договір оренди
житлового приміщення - житлового
будинку по АДРЕСА_1 Олевського району,
загальною площею 68 кв.м. Строк дії
договору визначено сторонами в один
рік. Пунктом 7.2. договору передбачено,
що у разі продовження користування
позивачем вказаним будинком після
закінчення строку дії Договору за
відсутністю заперечень з боку
орендодавця Договір вважається
поновленим на невизначений строк, і
кожна із його сторін має право
відмовитись від Договору, попередивши
про це письмово іншу сторону за один
місяць.

Згідно зі ст.826 ЦК України у разі
розірвання договору найму житла
наймач та інші особи, які проживали у
помешканні, підлягають виселенню із
житла на підставі рішення суду, без
надання їм іншого житла.

Відповідно до ч.1 ст.109 ЖК України
виселення із займаного приміщення
допускається з підстав, установлених
законом. Виселення проводиться
добровільно або в судовому порядку.

20 грудня 2012 року виконавчим комітетом
Радовельської сільської ради було
прийнято рішення про розірвання
договору оренди з ОСОБА_2 та її
виселення зі зданого будинку після
закінчення опалювального сезону.
Рішенням Олевського районного суду
Житомирської області від 17 травня 2013
року, залишеним без змін ухвалою
апеляційного суду Житомирської
області від 01 липня 2013 року відмовлено
в задоволенні позову ОСОБА_2 до
Радовельської сільської ради
Олевського району про визнання рішень
незаконними. Таким чином зазначене
рішення є чинним.

З врахуванням встановлених обставин,
яким дана належна правова оцінка, суд
дійшов до правильного і
обґрунтованого висновку про виселення
відповідачів із спірного будинку без
надання іншого житла.

Безпідставними є доводи апеляційної
скарги про те, що Радовельська
сільська рада Олевського району є не
належним позивачем по справі, оскільки
відповідно до п.12 Порядку відселення
та самостійного переселення громадян з
територій, що зазнали радіоактивного
забруднення, внаслідок аварії на
Чорнобильській АЕС, затвердженого
Постановою Кабінету Міністрів України
від 16.12.1992 року № 706 (зі змінами від
04.04.1994 року) житлові будинки, що
належали громадянам, які переселилися
на нове місце проживання, на праві
приватної власності, після виплати їм
грошової компенсації зараховуються на
баланс районних державних
адміністрацій, виконкомів міських рад
народних депутатів, або відповідних
установ чи організацій.

Суд першої інстанції повно з'ясував
обставини справи у межах заявлених
вимог, дав належну оцінку доводам і
запереченням сторін.

Рішення суду є законним і
обґрунтованим, постановлене з
додержанням вимог матеріального і
процесуального права, тому підстав для
його скасування немає.

Разом з тим, підлягає зміні судове
рішення в частині стягнення з
відповідачів судового збору в
солідарному порядку, оскільки судовий
збір в такому порядку з відповідачів
не стягується.

Керуючись ст.ст. 209, 303, 304, 307, 309, 314, 316, 317,
319 ЦПК України, колегія суддів,-

в и р і ш и л а :

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_2
- ОСОБА_5 задовольнити частково.

Рішення Олевського районного суду
Житомирської області від 09 квітня 2014
року змінити в частині стягнення
судових витрат, стягнути з ОСОБА_2 114
грн. 70 коп., з ОСОБА_3 114 грн. 70 коп.
судового збору на користь держави.

В решті рішення залишити без змін.

Рішення набирає законної сили з
моменту проголошення та може бути
оскаржене в касаційному порядку
безпосередньо до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів.

Головуючий

Судді