Справа № 573/1155/14-ц
Номер провадження 2/573/286/14
РІШЕННЯ

іменем України

03 липня 2014 року Білопільський районний
суд Сумської області в складі:

головуючої судді
Терещенко О. І.,

з участю секретаря
Кислої Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Білопіллі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Вирівської сільської ради
Білопільського району Сумської
області, треті особи: відділ
Держземагенства у Білопільському
районі Сумської області, Улянівська
державна нотаріальна контора у
Білопільському районі про визнання
права на завершення приватизації
земельної ділянки в порядку
спадкування,

ВСТАНОВИВ:

06 червня 2014 року ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом до Вирівської сільської
ради Білопільського району Сумської
області про визнання права на
завершення приватизації земельної
ділянки в порядку спадкування,
мотивуючи свої вимоги тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2
Після його смерті відкрилася спадщина
на майно, що йому належало за життя,
зокрема на земельну ділянку загальною
площею 0,59 га для ведення особистого
підсобного господарства та
будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
споруд, яка розташована в АДРЕСА_1.
Вказана вище земельна ділянка була
передана ОСОБА_2 на підставі рішення
Вирівської сільської ради від 28
вересня 1993 року про приватизацію
земельних ділянок. Єдиним спадкоємцем
після смерті ОСОБА_2 є позивач.

ОСОБА_1 своєчасно звернувся з заявою до
нотаріуса про прийняття спадщини, але
нотаріус видала свідоцтво про спадщину
на частину спадкового майна. Видати
свідоцтво про право на спадщину на
спірну земельну ділянку нотаріус не
змогла у зв'язку з тим що, спадкодавцем
не була завершена процедура
приватизації відповідної земельної
ділянки та не отриманий державний акт
на землю. Посилаючись на викладені
обставини, а також на те, що у
Вирівській сільській раді йому було
відмовлено в завершенні приватизації
спірної земельної ділянки, ОСОБА_1
звернувся з даним позовом до суду.

В судове засідання ОСОБА_1 не з'явився,
направив суду заяву про розгляд справи
без його участі, позовні вимоги
підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача - Вирівської
сільської ради Білопільського району
Сумської області в судове засідання не
з'явився, голова сільської ради Шкурат
С.В. надіслала до суду листа про розгляд
справи без участі їх представника,
позов визнають повністю.

Представник відділу Держземагенства у
Білопільському районі Сумської
області Мащенко О.І. в судове засідання
не з'явився, направив суду заяву про
розгляд справи без його участі, проти
задоволення позовних вимог не
заперечує.

Представник третьої особи -
Улянівської державної нотаріальної
контори в судове засідання також не
з'явився, державний нотаріус Бойко О.І.
направила до суду листа про розгляд
справи без її участі, проти заявлених
вимог не заперечує.

Дослідивши матеріали цивільної справи,
повно, всебічно та об'єктивно
дослідивши наявні у справі докази та
оцінивши їх у сукупності, суд приходить
до висновку, що позов підлягає
задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що батьком позивача
ОСОБА_1 був нині покійний ОСОБА_2, що
підтверджується свідоцтвом про
народження позивача (а.с.29).

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
(а.с.5).

Також судом встановлено, що за життя
ОСОБА_2 на підставі рішення Вирівської
сільської ради Білопільського району
Сумської області № 44 від 28 вересня 1993
року про приватизацію земельних
ділянок отримав у приватну власність
дві земельні ділянки: для ведення
особистого підсобного господарства та
будівництва площею 0,04 га та
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд площею 0,55 га, які
розташовані на території АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 вчасно прийняв
спадщину, що залишилась після смерті
батька.

Як вбачається з копії спадкової справи
№ 46, заведеної після смерті ОСОБА_2,
свідоцтво про право на спадщину за
законом позивач ОСОБА_1 отримав лише на
частину спадкового майна (а.с. 6-7).

Видати свідоцтво про право на спадщину
на спірну земельну ділянку нотаріус не
змогла у зв'язку з тим, що спадкодавцем
ОСОБА_2 не була завершена процедура
приватизації відповідної земельної
ділянки та не був отриманий державний
акт на землю.

Так право власності на земельну
ділянку посвідчується державним актом,
а на земельну ділянку, набуту у
власність із земель приватної
власності без змін її меж, цільового
призначення, посвідчується
цивільно-правовою угодою щодо
відчуження земельної ділянки,
укладеною в порядку, встановленому
законом, у разі набуття права власності
на земельну ділянку за такою угодою;
свідоцтвом про право на спадщину.

Як вбачається з рішення Вирівської
сільської ради Білопільського району
Сумської області № 44 від 28 вересня 1993
року про приватизацію земельних
ділянок спірні земельні ділянки
загальною площею 0, 59 га були передані у
власність ОСОБА_2 на підставі діючого
на той час Декрету Кабінету Міністрів
України від 26 грудня 1992 року "Про
приватизацію земельних ділянок" та
Земельного кодексу України (а.с.9).

Згідно з ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві
на момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Суд при розгляді справи також враховує
роз'яснення Вищого спеціалізованого
суду України з розгляду цивільних і
кримінальних справ «Про судову
практику розгляду цивільних справ про
спадкування» від 16.05.2013 р. № 24-753/0/13 ( п.
3.5), згідно яких, якщо видача державного
акта про право власності на землю
здійснюється на підставі рішення про
передачу громадянам України
безоплатно у приватну власність
земельних ділянок, прийнятого органами
місцевого самоврядування відповідно
до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про
приватизацію земельних ділянок», до
спадкоємців переходить право отримати
державний акт про право власності на
земельну ділянку. Зазначений порядок
встановлений законодавством у разі
набуття права власності на земельні
ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст.
116 ЗК).

Згідно вказаного роз'яснення
визнається правильною практика судів,
які задовольняють вимоги спадкоємців,
що звернулися до суду з позовами про
визнання відповідного права в порядку
спадкування - права на завершення
приватизації та одержання державного
акта про право власності на землю на
ім'я спадкоємця.

На підставі абз. 2 п. 1 розділу X
"Перехідні положення" Земельного
кодексу рішення про передачу
громадянам України безоплатно у
приватну власність земельних ділянок,
прийняті органами місцевого
самоврядування відповідно до Декрету
КМУ від 26 грудня 1992 року "Про
приватизацію земельних ділянок" (який
втратив чинність на підставі Закону
України від 14 вересня 2006 року № 139-У) є
підставою для виготовлення та видачі
цим громадянам або їх спадкоємцям
державних актів на право власності на
земельну ділянку за технічною
документацією щодо складання
документів, що посвідчують право на
земельну ділянку (пункт 1 розділу X
доповнено абз. 2 згідно із Законом від 16
вересня 2008 року № 509-VI).

Відповідно до Законів України «Про
державний земельний кадастр» та «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня
2013 року державні акти на право
власності на земельну ділянку не
видаються. Натомість, згідно вказаних
Законів, правовстановлюючим
документом, що посвідчує право
власності на земельну ділянку є витяг з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно отриманий в
територіальних органах Державної
реєстраційної служби.

Таким чином, виникла ситуація при якій
через бездіяльність спадкодавця щодо
реєстрації нерухомого майна,
спадкоємець не може набути право
власності на це майно в порядку
спадкування через нотаріальну контору.
Внаслідок цього позивач змушений
звернутися до суду з позовною заявою
про визнання права на завершення
приватизації земельної ділянки у
порядку спадкування за законом.

За таких обставин суд вважає, що
позивач, прийнявши спадщину після
смерті батька, набув право на
спадкування усіх прав та обов'язків, що
належали йому.

Враховуючи викладене, необхідно
визнати за ОСОБА_1 право на завершення
приватизації земельної ділянки
загальною площею 0,59 га, що знаходиться
на території Вирівської сільської ради
за адресою: АДРЕСА_1 в порядку
спадкування після смерті батька
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та
визнати за ОСОБА_1 право на здійснення
всіх реєстраційних дій, пов'язаних з
державною реєстрацією даної земельної
ділянки.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.328 ч.1, 1261 ЦК України, ст.ст. 4, 10, 60, 209,
213, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення
приватизації земельної ділянки
загальною площею 0,59 га, з якої 0,04 га- для
будівництва житлового будинку та
обслуговування господарських
будівель, 0,55 га - для ведення особистого
підсобного господарства, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в
порядку спадкування після смерті
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_1 право на здійснення
всіх реєстраційних дій пов'язаних з
державною реєстрацією даної земельної
ділянки.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Сумської області
через Білопільський районний суд
Сумської області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом 10 днів з
дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з дня отримання копії
рішення.

Суддя