Справа № 579/2049/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

09 січня 2014 року
м.Кролевець

Кролевецький районний суд Сумської
області у складі:

головуючого — судді —
ОСОБА_1,

за участі секретаря судового засідання
— ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Кролевець справу за
позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської
ради Кролевецького району Сумської
області про встановлення факту
належності на праві приватної
власності земельних ділянок для
ведення особистого селянського
господарства за померлою та визнання
права власності на вказане нерухоме
майно в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_3, звернулася до суду з указаним
позовом, у якому просить суд:

1) встановити факт належності ОСОБА_5,
яка померла 14 серпня 2005 року, на праві
приватної власності земельних ділянок,
що розташовані на території ОСОБА_4
сільської ради:

- для ведення особистого селянського
господарства загальною площею 1,679 га з
них: площею 0,2394 га кадастровий номер
:05:001:0482 та площею 1,4401 га
кадастровий номер :05:002:0436;

2) визнати за ОСОБА_3 право приватної
власності на вказані земельні ділянки
в порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_5.

Свої вимоги вона мотивує тим, що на
території ОСОБА_4 сільської ради
Кролевецького району Сумської області
розташовані земельні ділянки для
ведення особистого селянського
господарства загальною площею 1,679 га.
На підставі розпорядження голови
ОСОБА_6 райдержадміністрації від 09
вересня 2002 року за №400 ОСОБА_4 сільською
радою 12 вересня 2002 року було видано на
ім’я ОСОБА_5 Державний акт на право
приватної власності на землю серії Р3
№725697, який містить підчищення та
виправлення в частині зазначеного
прізвища, ім’я та по батькові власника,
а також площі земельної ділянки. В
додатку до розпорядження голови ОСОБА_6
райдержадміністрації від 09 вересня 2002
року за №400 зазначений землевласник –
ОСОБА_5.

14.08.2005 року у селі Червоний Ранок
Кролевецького району Сумської області
померла ОСОБА_5. На час смерті матері
вона (позивачка) проживала та була
зареєстрована з нею за однією адресою в
с.Червноний Ранок Кролевецького району
Сумської області. У встановлений
законом строк вона звернулася до
ОСОБА_6 районної державної
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини, на підставі якої
заведено спадкову справу №50/2006. Інших
спадкоємців, які на рівні з нею мають
право на спадщину та спадкоємців, які б
відповідно до статті 1241 ЦК України мали
право на обов'язкову частку в спадщині,
немає.

22 листопада 2013 року вона звернулася до
ОСОБА_6 районної державної
нотаріальної контори з наявними
документами для оформлення свідоцтва
про право на спадщину, проте нотаріус
роз’яснив їй, що не може видати
свідоцтво про право на спадщину на
земельні ділянки для ведення
особистого селянського господарства,
оскільки належні спадкодавцю
державний акт на право приватної
власності на землю серії Р3 №725697,
виданий ОСОБА_4 сільською радою від 12
вересня 2002 року, містить підчищення, а
документи з підчищеннями та
виправленнями не приймаються для
вчинення нотаріальних дій.

ОСОБА_4 сільська рада, яка видала на
ім’я ОСОБА_5 вищезазначений Державний
акт на право приватної власності на
землю, повідомила про неможливість
видачі нових Державних актів про право
власності на землю взамін зіпсованих, у
зв'язку з відсутністю таких
повноважень у органів місцевого
самоврядування на сьогоднішній день.

Відділ Держземагентства у ОСОБА_6
районі повідомив про неможливість
видачі нового державного акту на ім'я
ОСОБА_5, оскільки з 01.01.2013 року набрав
чинності Закон України «Про Державний
земельний кадастр», яким відмінені
державні акти.

Все своє життя її мати вважала себе
власником земельних ділянок і
здійснювала всі правомочності
власника, тобто володіла,
користувалася та розпоряджалася ними
на власний розсуд. Право власності
ОСОБА_5 на вказані ділянки ніким не
оспорювалося.

20 серпня 2013 року на її замовлення було
виготовлено технічну документацію із
землеустрою щодо встановлення меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості) та присвоєно кадастрові
номери земельним ділянкам.

06 вересня 2013 року проведено державну
реєстрацію земельних ділянок Відділом
Держземагентства у ОСОБА_6 районі.

На сьогодні вона не має можливості
оформити свої права спадкоємця на
земельні ділянки у нотаріуса та
вимушена звертатись з цим питанням до
суду.

Враховуючи докази того, що ОСОБА_5, яка
померла 14 серпня 2005 року, на законних
підставах набула у власність земельні
ділянки на території ОСОБА_4 сільської
ради та володіла ними, тобто зазначене
нерухоме майно фактично їй належало,
вона, позивачка, вважає, що вказаний
факт можливо встановити за рішенням
суду, а за позивачкою, як за єдиним
спадкоємцем за законом, яка прийняла
спадщину після смерті ОСОБА_5, можливо
визнати право власності на вказане
нерухоме майно — земельні ділянки на
території ОСОБА_4 сільської ради для
ведення особистого селянського
господарства в порядку спадкування за
законом.

Сторони, належним чином повідомлені
про дату, час і місце розгляду справи в
судове засідання не з’явилися.

Позивачка надала суду письмову заяву
про те, що позовні вимоги підтримує у
повному обсязі і просить розглянути
справу без її участі (а.с.25)

Відповідач надав суду заяву про
розгляд справи без участі його
представника, не заперечує проти
задоволення позовних вимог (а.с.36)

Дослідивши письмові докази, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

Відповідно до Державного акта на право
приватної власності на землю серії Р3
№725697, виданого 12 вересня 2002 року,
ОСОБА_5 передано у приватну власність
для ведення особистого селянського
господарства земельна ділянка
загальною площею 1,679 га в межах згідно з
планом, в тому числі земельна ділянка
площею 0,2394 га та земельна ділянка
площею 1,4401 га, які розташовані на
території ОСОБА_4 сільської ради (а.с.10).

14 серпня 2005 року у селі Червоний Ранок
Кролевецького району Сумської області
померла ОСОБА_5, що підтверджується
копією свідоцтва про смерть серія 1-БП
№011087 від 15 серпня 2005 року, виданого
виконкомом ОСОБА_4 сільської ради (а.с.8).

Позивачка є дочкою ОСОБА_5, що
підтверджується копією свідоцтва про
її народження (а.с.7). Після смерті
ОСОБА_5 ОСОБА_6 районною державною
нотаріальною конторою 09 лютого 2006 року
була заведена спадкова справа №50/2006, що
підтверджується інформаційною
довідкою зі Спадкового реєстру
(спадкові справи та видані на їх
підставі свідоцтва про право на
спадщину) № 38746774 від 09.02.2006 року (а.с.9).
Осіб, які б відповідно до вимог ч.1 ст.1241
ЦК України мали право на обов’язкову
частку у спадщині після смерті ОСОБА_5
судом не встановлено.

Таким чином, ОСОБА_3 є єдиним
спадкоємцем, яка прийняла спадщину
ОСОБА_5, до складу якої входять земельні
ділянки, розташовані на території
ОСОБА_4 сільської ради Кролевецького
району Сумської області, однак
отримати свідоцтво про право на
вказану спадщину у нотаріуса вона,
ОСОБА_3, не має можливості, оскільки
належний спадкодавцю державний акт на
право приватної власності на землю
містить підчищення, що вбачається з
його копії (а.с.10). Такі документи за
жодних обставин не можуть бути
прийняті нотаріусом для вчинення
нотаріальних дій, що вбачається з
письмової відмови ОСОБА_6 районної
державної нотаріальної контори від
05.12.2013 за №1661/02-17 (а.с.15).

ОСОБА_4 сільська рада, яка видала на
ім’я ОСОБА_5 Державний акт на право
приватної власності на землю серії Р3
№725697 12 вересня 2002 року, який містить
підчищення та виправлення в частині
зазначеного прізвища, ім’я та по
батькові власника, а також загальної
площи земельних ділянок, повідомила
про неможливість видачі нових
державних актів про право власності на
землю взамін зіпсованих, у зв'язку з
відсутністю таких повноважень у
органів місцевого самоврядування на
сьогоднішній день, що підтверджується
листом-відповіддю ОСОБА_4 сільської
ради від 05.11.2013 №02-16/02 (а.с.11).

Відділ Держземагентства у ОСОБА_6
районі листом від 13.12.2013 року вихід.№1253
повідомив про неможливість видачі
нових державних актів на ім’я ОСОБА_5,
оскільки з 01.01.2013 року набрав чинності
Закон України «Про Державний земельний
кадастр», яким відмінені державні акти.
(а.с.16).

На замовлення позивачки ОСОБА_3
виготовлено 20 серпня 2013 року технічну
документацію із землеустрою щодо
встановлення меж земельної ділянки в
натурі (на місцевості) та присвоєно
кадастрові номери земельним ділянкам,
06.09.2013 проведено державну реєстрацію
земельних ділянок Відділом
Держземагентства у ОСОБА_6 районі, що
підтверджується витягами з Державного
земельного кадастру про земельні
ділянки від 06.09.2013 року №НВ-013, №
НВ-013 (а.с.17-19, 20-22).

З копії додатку за №1 до розпорядження
голови ОСОБА_6 районної державної
адміністрації від 09.09.2002 року за №400
вбачається, що у ньому містяться дані
про видачу державних актів на право
приватної власності на на земельні
ділянки на території ОСОБА_4 сільської
ради на ім’я ОСОБА_5 – всього площею 3,330
га, в тому числі рілля — 1,651 га; сіножаті
— 1,440 га; пасовища — 0,239 га. (а.с.14
зворотна сторона).

Відповідно до ст.125 Земельного кодексу
України (в редакції Закону №1066-VІ від
05.03.2009 року), право власності на
земельну ділянку виникає з моменту
державної реєстрації цих прав.

Згідно зі ст.126 Земельного кодексу
України (в редакції Закону №3613-VІ від
07.07.2011 року), право власності на
земельну ділянку оформлюється
відповідно до Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень». Згідно
даного Закону права на нерухоме майно
та їх обтяження, що виникли до набрання
чинності цим Законом, визнаються
дійсними у разі відсутності їх
державної реєстрації, передбаченої цим
Законом, за таких умов: якщо реєстрація
прав та їх обтяжень була проведена
відповідно до законодавства, що діяло
на момент їх виникнення, або якщо на
момент виникнення прав та їх обтяжень
діяло законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав та
їх обтяжень.

Відповідно до ч.1 ст.126 Земельного
кодексу України (в редакції, яка діяла
на час отримання ОСОБА_5 державного
акту – 12 вересня 2002 року) право
власності на земельну ділянку і право
постійного користування земельною
ділянкою посвідчувалися державними
актами.

Відповідно до Закону України «Про
Державний земельний кадастр» державна
реєстрація земельної ділянки — це
внесення до Державного земельного
кадастру передбачених цим Законом
відомостей про формування земельної
ділянки та присвоєння їй кадастрового
номера.

Відповідно до витягів із Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку земельні ділянки, які
розташовані на території ОСОБА_4
сільської ради Кролевецького району
Сумської області і належні ОСОБА_5,
зареєстровані у Державному земельному
кадастрі і мають відповідно кадастрові
номери:

-          земельна ділянка площею 0,2394
га для ведення особистого селянського
господарства — :05:001:0482 (а.с.19-19);

-          земельна ділянка площею 1,4401
га для ведення особистого селянського
господарства — :05:002:0436 (а.с.20-22);

Однак державні акти на право приватної
власності на земельну ділянку серії Р3
№725697 виданий ОСОБА_5 містить
підчищення в рядку, де зазначено
прізвище, ім’я, по батькові, а також
невідповідність загальної площи
земельних ділянок, що відповідно до
пункту 1 глави 13 розділу І «Порядку
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України» є підставою для відмови
нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії.

Згідно із судовою практикою не
підлягає встановленню факт належності
документів особі, якщо виправлення в
таких документах належним чином не
застережені або ж їх реквізити нечітко
виражені внаслідок тривалого
використання, неналежного зберігання,
тощо. Це є підставою для вирішення
питання про встановлення факту, про
який йдеться в документі, відповідно до
чинного законодавства.

Згідно з інформацією ОСОБА_6 районної
державної нотаріальної контори від
08.01.2014 р. вих.№3-/01-16 07.02.2006 року була
заведена спадкова справа №50/2006 за
заявою ОСОБА_3, за реєстровим № 73;
подала заяву ОСОБА_3 про прийняття
спадщини за законом після смерті
ОСОБА_5 (а.с.37)

Відповідно до інформаційної довідки із
Спадкового реєстру (заповіти/спадкові
договори) щодо наявності заповіту
посвідченого від імені ОСОБА_5 у
Спадковому реєстрі відсутня (а.с.38)

Враховуючи докази того, що ОСОБА_5, яка
померла 14 серпня 2005 року, на законних
підставах набула у власність земельну
ділянку:

- для ведення особистого селянського
господарства загальною площею 1,679 га з
них: площею 0,2394 га кадастровий номер
:05:001:0482 та площею 1,4401 га
кадастровий номер :05:002:0436 та
володіла ними, тобто зазначене
нерухоме майно фактично померлій
ОСОБА_5 належало на праві приватної
власності, вказаний факт, який має
юридичне значення для позивача, слід
встановити за рішенням суду.

Відповідно до ч.1 ст.1225 Цивільного
кодексу України право власності на
земельну ділянку переходить до
спадкоємців на загальних підставах, із
збереженням її цільового призначення.

Оскільки ставиться питання про перехід
права власності на земельні ділянки в
порядку спадкування, то позовні вимоги
ОСОБА_3 є обґрунтованими і її права як
спадкоємця підлягають судовому
захисту.

Відповідно до ст.1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її. Незалежно від часу
прийняття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

Оскільки ОСОБА_3 в установленому
законом порядку прийняла спадщину
після смерті матері ОСОБА_5, інших
спадкоємців за заповітом чи за законом,
або осіб, які б мали право на
обов’язкову частку у спадщині судом не
встановлено, тому за позивачкою слід
визнати право приватної власності в
порядку спадкування за законом на
вищезазначені земельні ділянки, які на
праві приватної власності належали
спадкодавцю ОСОБА_5

Приймаючи до уваги, що відповідач
ОСОБА_4 сільська рада Кролевецького
району є органом місцевого
самоврядування, фінансується із
Державного бюджету, та враховуючи
характер спірних правовідносин, дають
суду підстави зробити висновок про її
майновий стан, а тому відповідно до ч.2
ст.8 Закону України «Про судовий збір»
від 08.07.2011 року №3674-VI (з послідуючими
змінами та доповненнями) суд звільняє
ОСОБА_4 сільську раду Кролевецького
району від сплати судового збору в
доход держави у розмірі 243 гривні 60
копійок.

Відповідно до ст.ст.16, 328, 373, 374, 392, 1216-1218,
1220, 1221, 1223, ч.1 ст.1225, ст.1268, ч.2 ст.1269, ч.1
ст.1270 ЦК України, ст.ст.125, 126 Земельного
кодексу України, ч.2 ст.8 Закону України
«Про судовий збір», керуючись ст.ст.10, 11,
60, 88, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України,

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_5, яка
померла 14 серпня 2005 року, на праві
приватної власності земельних ділянок,
що розташовані на території ОСОБА_4
сільської ради Кролевецького району
Сумської області:

- для ведення особистого селянського
господарства загальною площею 1,679 га з
них: площею 0,2394 га кадастровий номер
:05:001:0482 та площею 1,4401 га
кадастровий номер :05:002:0436;

Визнати за ОСОБА_3 право власності на
земельні ділянки, що розташовані на
території ОСОБА_4 сільської ради
Кролевецького району Сумської області:

- для ведення особистого селянського
господарства загальною площею 1,679 га з
них: площею 0,2394 га кадастровий номер
:05:001:0482 та площею 1,4401 га
кадастровий номер :05:002:0436 в
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_5.

Звільнити ОСОБА_4 сільську раду
Кролевецького району Сумської області
від сплати судового збору в дохід
держави у розмірі 243 гривні 60 копійок.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Сумської області
через Кролевецький районний суд шляхом
подання апеляційної скарги протягом 10
днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя

ОСОБА_1