Справа № 133/1473/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
КОЗЯТИНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
в складі головуючого - судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Козятин
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Фермерського господарства «Агродвір
Бродецьке» про розірвання договору
оренди земельної ділянки,
Позивач звернулася в суд з позовом до
Фермерського господарства «Агродвір
Бродецьке» про розірвання договору
оренди земельної ділянки.
Свої вимоги позивач мотивувала тим, що
їй на праві власності належить
земельна ділянка, площею 3,39 га, яка
розташована на території
Поличинецької сільської ради, передана
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.
17.08.2009 р. вона та фермерське
господарство «Агродвір Бродецьке»
уклали договір оренди землі строком на
5 років. Предметом договору є її
земельна ділянка, площею 3,39 га, яка
розташована на території
Поличинецької сільської ради
Козятинського району Вінницької
області та належить їй на підставі
Державного акту на право приватної
власності на землю серії ВН б/н.
Відповідно до п. 9 та п. 11 договору
оренди землі, відповідач зобов'язався
протягом строку дії договору за кожен
рік користування земельною ділянкою
сплачувати від нормативної грошової
оцінки даної земельної ділянки,
визначеної відповідно до
законодавства вартості земельної
ділянки, не пізніше 31 грудня кожного
Однак, ФГ «Агродвір Бродецьке»
порушило свої зобов'язання щодо
своєчасності розрахунку за
користування її земельною ділянкою в
На її неодноразові звернення про
здійснення повного розрахунку за
договором оренди, відповідач
відповідав відмовою.
Таким чином, просила розірвати договір
оренди землі, укладений між нею та ФГ
«Агродвір Бродецьке» в особі голови ФГ
«Агродвір Бродецьке» Костюка С.А. та
зобов'язати відповідача негайно
передати їй земельну ділянку.
Ухвалою Козятинського міськрайонного
суду від 01.07.2014 р. позовну вимогу ОСОБА_1
до ФГ «Агродвір Бродецьке» про
зобов'язання відповідача негайно
передати їй земельну ділянку залишено
без розгляду, так як позивач та її
представник надіслали на адресу суду
заяву про залишення вказаної вимоги
Позивач та її представник ОСОБА_3 в
судове засідання не з'явилися,
надіслали заяву про слухання справи у
їх відсутність, позовну вимогу про
розірвання договору оренди землі
підтримали, не заперечили проти
заочного розгляду справи.
Представник відповідача - ФГ «Агродвір
Бродецьке» в судове засідання не
з'явився, хоча належним чином був
повідомлений про дату, час та місце
розгляду справи, про що свідчать
розписки, причини неявки суду невідомі,
а тому суд вважає, що слід вирішити
справу на підставі наявних в справі
доказів, постановивши заочне рішення.
Зі згоди позивача та її представника
суд ухвалює рішення про заочний
розгляд справи, що відповідає
положенням ст. 224 ЦПК України.
Відповідно до ст. 224 ч. 1 ЦПК України у
разі неявки в судове засідання
який належним чином повідомлений і від
якого не надійшло повідомлення про
причини неявки або якщо зазначені ним
причини визнані неповажними, суд може
ухвалити заочне рішення на підставі
наявних у справі доказів, якщо позивач
не заперечує проти такого вирішення
справи.
Суд, взявши до уваги заяву позивача та
її представника та дослідивши
матеріали справи, вважає, що позов
підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що позивачці на
праві власності належить земельна
ділянка, площею 3,39 га, яка розташована
на території Поличинецької сільської
ради та передана для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
17.08.2009 р. між ОСОБА_1 і відповідачем по
справі - ФГ «Агродвір Бродецьке»
строком на 5 років було укладено
договір оренди землі, згідно якого
позивач надав відповідачу в строкове
платне користування земельну ділянку
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 3,39 га, яка розташована на
території Поличинецької сільської
ради Козятинського району Вінницької
Відповідач по справі від виконання
взятих зобов'язань за договором
Відповідно до п. 9 та п. 11 договору
оренди землі, відповідач зобов'язався
протягом строку дії договору за кожен
рік користування земельною ділянкою
сплачувати від нормативної грошової
оцінки даної земельної ділянки,
визначеної відповідно до
законодавства вартості земельної
ділянки, не пізніше 31 грудня кожного
Однак, ФГ «Агродвір Бродецьке» станом
на 01.01.2014 р. в рахунок погашення
заборгованості за користування
вказаною земельною ділянкою за 2011-2013
р.р., не сплатило ОСОБА_1 жодних грошових
Правовідносини, які склалися між
сторонами регулюються ст. 526 ЦК України,
відповідно до якої зобов'язання має
виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
Цивільного кодексу України, інших
актів цивільного законодавства.
На підставі наведеного та керуючись
ст.ст. 526, 759, 762 ЦК України, ст. ст. 174, 212-215,
218, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов задовольнити.
Розірвати договір оренди землі,
укладений між ОСОБА_1 та Фермерським
господарством «Агродвір Бродецьке» в
особі голови фермерського
господарства «Агродвір Бродецьке»
Костюка Сергія Анатолійовича та
зареєстрований 10.08.2010 р. у
Козятинському районному відділі
центру ДЗК за № 041004000.
Стягнути з Фермерського господарства
«Агродвір Бродецьке» в особі голови
фермерського господарства «Агродвір
Бродецьке» Костюка Сергія
Анатолійовича на користь ОСОБА_1
судовий збір в розмірі 243 грн. 60 коп.
Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Вінницької області
через Козятинський міськрайонний суд
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Копію рішення не пізніше трьох днів з
дня проголошення надіслати для відома
рекомендованим листом із
повідомленням відповідачу. Протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення відповідач має право подати
заяву про його перегляд.

Суддя: підпис

З оригіналом вірно

Суддя -

Секретар -

01.07.2014 року