Справа № 701/2059/12
У Х В А Л А

про роз'яснення судового рішення

01 липня 2014 року

м. Берегово

Берегівський районний суд
Закарпатської області у складі:
головуючого Драб В. І., при секретарі
Гарані О. А., розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Берегово заяву
ОСОБА_1 про роз'яснення судового
рішення від 04 вересня 2012 року у
цивільній справі №701/2059/12 за позовом
ОСОБА_1 до Держкомзему у м.Берегово та
Берегівському районі, третьої особи:
приватного нотаріуса Берегівського
районного нотаріального округу
ОСОБА_2В про визнання права власності
на земельну ділянку в порядку
спадкування за заповітом, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась із заявою про
роз'яснення зазначеного судового
рішення. Свої вимоги мотивує тим, що
відповідно до Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
змінився порядок проведення державної
реєстрації прав та їх обтяжень на
об’єкти нерухомого майна, в тому числі
на земельні ділянки. Пояснює, що в силу
правових норм даного законодавчого
акту відповідне право власності
підлягає державній реєстрації
державним реєстратором прав на
нерухоме майно місцевої Реєстраційної
служби України у межах визначених
адміністративно-територіальних
одиниць, в тому числі за поданням
органу Державного земельного кадастру
в особі державного кадастрового
реєстратора. Так, для проведення
державної реєстрації права власності
на земельну ділянку (майновий пай) є
необхідність дотримання нововведеної
процедури та подання передбачених
Законом документів. При цьому зазначає,
що за статтею 19 вищевказаного Закону
підставою отримання
правовстановлюючого документу на
землю є рішення Берегівського
районного суду Закарпатської області,
ухвалене 04 вересня 2012 року у даній
судовій справі №701/2059/12.

Також підставою звернення до суду із
заявою про роз’яснення рішення стало
те, що при зверненні до Реєстраційної
служби Берегівського районного
управління юстиції з приводу
оформлення права власності на земельну
ділянку (пай) виявлено, що в рішенні
суду не зазначено повних кадастрових
даних земельної ділянки (паю), а саме:
кадастровий номер, площу та місце
розташування земельної ділянки, які є
обов’язковими в силу положень пункту 2
статті 28-1 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень».

Так, згідно із витягом з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку, виданим Державним кадастровим
реєстратором Управління
Держземагентства у Берегівському
районі станом на 08.04.2013 року згідно з
державним актом на право приватної
власності на землю від 22.07.2000р. серії
ІІІ-ЗК №017025 та зареєстрованого в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за №172
земельна ділянка має загальну площу
1,4832 га, що первісно не вказано в рішенні
суду, так само як і точне її
місцезнаходження, а саме: Берегівський
район Закарпатської області. Відтак,
відсутність відповідної інформації
унеможливлює виконання судового
рішення.

Ураховуючи вимоги пункту 2 статті 28-1
Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» та у
відповідності до змісту положень
статті 221 ЦПК України, ОСОБА_1
звернулася за отриманням роз’яснення
ухваленого у справі рішення через його
незрозумілість, що ускладнює його
виконання.

Заявниця у судове засідання не
з'явився, однак надала до суду заяву з
проханням слухати справу за її
відсутності.

Відповідач та третя особа в судове
засідання не з'явилися, хоча належним
чином були повідомлені про час і місце
розгляду справи. Про причини своєї
неявки суд не повідомили.

Судом встановлено, що Рішенням
Берегівського районного суду
Закарпатської області від 04 вересня 2012
року у справі №701/2059/12 за позовом ОСОБА_1
до Держкомзему у м.Берегово та
Берегівському районі, третьої особи:
приватного нотаріуса Берегівського
районного нотаріального округу
ОСОБА_2В про визнання права власності
на земельну ділянку в порядку
спадкування за заповітом, позовні
вимоги були задоволені повністю, і
визнано за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку (пай) площею 1,48 га, яка
розташована на території Косоньської
сільської ради, за межами населеного
пункту, після смерті її матері - ОСОБА_3,
померлої 29.07.2007 року.

Також вказаним рішенням суд
зобов’язав відповідача у справі -
Держкомзем м.Берегово та Берегівського
району - виготовити державний акт на
право власності на вказану земельну
ділянку (пай) площею 1,48 га та
зареєструвати даний документ в
порядку, визначеному чинним
законодавством України.

Отже, ОСОБА_1 є повноправним власником
даної земельної ділянки і має юридичне
право на державну реєстрацію
відповідного права власності згідно
вимог діючого законодавства. При цьому,
зміни спеціального законодавства не
повинні перешкоджати реалізації прав
заявниці щодо набуття нею права
власності та отримання відповідного
правовстановлюючого документу.

Ураховуючи норми Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень», а також
беручи до уваги положення статті 14
Конституції України, згідно з якими
право власності на землю набувається і
реалізується громадянами, юридичними
особами та державою виключно
відповідно до закону, суд приходить до
висновку про обґрунтованість поданої
заяви.

Відповідно до ч. 1 ст. 221 ЦПК України,
якщо рішення суду є незрозумілим для
осіб, які брали участь у справі, або для
державного виконавця, суд за їхньою
заявою постановляє ухвалу, в якій
роз'яснює своє рішення, не змінюючи при
цьому його змісту.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що заява підлягає до
задоволення.

Керуючись ст. 208-210, 221 ЦПК України,

у х в а л и в:

Роз'яснити, що рішенням Берегівського
районного суду Закарпатської області
від 04 вересня 2012 року у цивільній
справі №701/2059/12 за позовом ОСОБА_1 до
Держкомзему у м.Берегово та
Берегівському районі, третьої особи:
приватного нотаріуса Берегівського
районного нотаріального округу
ОСОБА_2В про визнання права власності
на земельну ділянку в порядку
спадкування за заповітом, за ОСОБА_1
визнано право власності на земельну
ділянку загальною площею 1,4832 га для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
що розташована на території
Косоньської сільської ради
Берегівського району Закарпатської
області, за межами населеного пункту,
кадастровий номер: №:03:000:0180, яке
підлягає державній реєстрації в
порядку Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» з видачею в
користь ОСОБА_1 відповідного
правовстановлюючого документу на
право власності на землю.

На ухвалу може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Закарпатської області протягом п’яти
днів з дня отримання копії ухвали через
цей суд.

Суддя

Драб В. І.