Справа № 422/1251/14-ц
Провадження по справі №2/422/307/2014
27 червня 2014 року Перевальський
районний суд Луганської області
головуючого-судді:
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті
Перевальську, Луганської області
цивільну справу за позовом
територіальної громади міста
Перевальська в особі Перевальської
міської ради Луганської області до
ОСОБА_1 про звільнення самовільно
зайнятих земельних ділянок, -
Позивач - територіальна громада
міста Перевальська в особі
Перевальської міської ради Луганської
області звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_1 про звільнення самовільно
зайнятих земельних ділянок,
посилаючись на наступне.
Земельні ділянки, що знаходяться
за адресою: АДРЕСА_1 відносяться до
категорії земель житлової та
громадської забудови і відповідно до
ст.83 Земельного Кодексу України є
комунальною власністю. Вони не є
землями приватної або державної
власності, по ним не приймалось рішення
органів виконавчої влади або органів
місцевого самоврядування про передачу
у власність або користування. 20 травня
2012 року комісією Перевальської міської
ради було встановлено, що відповідач
ОСОБА_1 користується зазначеними
земельними ділянками самовільно. На
підставі ст.212 Земельного Кодексу
України, ст.1 Закону України «Про
державний контроль за використанням та
охороною земель», представник позивача
звернувся до суду з позовом і просить
суд зобов'язати ОСОБА_1 звільнити
самовільно зайняті земельні ділянки,
що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, а
також стягнути на їх користь судовий
Представник позивача в судовому
засіданні наполягав на задоволені
позовних вимог, проти винесення
заочного рішення не заперечував.
Відповідач ОСОБА_1 у судове
засідання не з'явився по невідомій суду
причині, хоча своєчасно був
повідомлений про дату та час розгляду
справи за адресою, вказаній в його
листі (а.с.66). Заяви про розгляд справи
за його відсутності до суду не
Враховуючі, що представник
позивача не заперечував проти
винесення заочного рішення, 20 червня 2014
року винесено ухвалу про заочний
розгляд справи.
Суд, вислухавши представника
позивача, свідків, дослідивши
матеріали справи, вважає позов
територіальної громади міста
Перевальська в особі Перевальської
міської ради Луганської області
обґрунтований та підлягає повному
Відповідно до ст.ст.10,11 ЦПК України,
суд розглядає цивільні справи не
інакше як за зверненням фізичних чи
юридичних осіб, поданим відповідно до
цього Кодексу, в межах заявлених ними
вимог і на підставі доказів сторін та
інших осіб, які беруть участь у справі.
Кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог або заперечень,
крім випадків, встановлених цим
Згідно ч.1 ст.60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.
В судовому засіданні свідки
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 підтвердили, що
декілька років саме ОСОБА_1 зайняв
земельні ділянки, що розташовані за
адресою: АДРЕСА_1 Він зробив огорожу з
канатного тросу, посадив дерева на
земельній ділянці НОМЕР_1 вирощує
малину та інші кустарними на ділянці
НОМЕР_2 поливає огород стічними водами,
що йдуть по міському колектору по
земельній ділянки НОМЕР_3 На цій же
земельній ділянці знаходиться гараж та
фундамент під будинок.
Ухвалою Донецького апеляційного
адміністративного суду від 21 січня 2014
року (а.с.26-30), підтверджується, що саме
ОСОБА_1 користується земельними
ділянками, розташованими за адресою:
АДРЕСА_1, оскільки він особисто
звертався до Алчевського міського суду
і визнавав цей факт. А як пояснив,
представник позивача, відповідач не
має ніякої технічної документації,
тому вважає, що користується лише двома
земельними ділянками, хоча в дійсності
користується трьома.
Відповідно до Інформаційних
довідок з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно, щодо об'єктів
нерухомого майна, що знаходяться за
адресою: АДРЕСА_1 - відомості відсутні
Листом Управління держземагенства
у Перевальському районі Луганської
області №01-04.2/396 від 25.03.2014 (а.с.77),
підтверджено, що згідно даних
державного земельного кадастру,
реєстру землекористувачів та
власників земельних ділянок по
Перевальському району на земельні
ділянки, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1 інформація відсутні.
Згідно до ст.ст.125,126 Земельного
Кодексу України, право власності на
земельну ділянку, а також право
постійного користування та право
оренди земельної ділянки виникають з
моменту державної реєстрації цих прав.
Право власності, користування
земельною ділянкою оформлюється
відповідно до Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень».
Статтею 1 Закону України «Про
державний контроль за використанням та
охороною земель», визначений термін
самовільне зайняття земельної ділянки
- будь-які дії, які свідчать про
фактичне використання земельної
ділянки за відсутності відповідного
рішення органу виконавчої влади чи
органу місцевого самоврядування про її
передачу у власність або надання у
користування (оренду) або за
відсутності вчиненого правочину щодо
такої земельної ділянки, за винятком
дій, які відповідно до закону є
правомірними.

Суд вважає, що позивачем доведений
факт самовільного користування
відповідачем земельними ділянками, що
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 тобто
використання без будь-якої правової
підстави.

Відповідно до ст.212 Земельного
кодексу України, самовільно зайняті
земельні ділянки підлягають
поверненню власникам землі або
землекористувачам без відшкодування
затрат, понесених за час незаконного
користування ними. Приведення
земельних ділянок у придатний для
використання стан, включаючи знесення
будинків, будівель і споруд,
здійснюється за рахунок громадян або
юридичних осіб, які самовільно зайняли
земельні ділянки. Повернення
самовільно зайнятих земельних ділянок
провадиться за рішенням суду.

Оскільки земельні ділянки, що
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1
відносяться до категорії земель
житлової та громадської забудови і
відповідно до ст.83 Земельного Кодексу
України є комунальною власністю, суд
вважає за необхідне позов
територіальної громади міста
Перевальська в особі Перевальської
міської ради Луганської області до
ОСОБА_1 про звільнення самовільно
зайнятих земельних ділянок -
задовольнити та зобов'язати ОСОБА_1
звільнити самовільно зайняті земельні
ділянки.

Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України,
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати.

Судові витрати суд покладає на
відповідача.

На підставі ст.ст.125,126,212 Земельного
Кодексу України, ст.1 Закону України
«Про державний контроль за
використанням та охороною земель»,
керуючись ст.ст.10,11,60, 61,88,213 - 215, 224-226 ЦПК
України, суд,-

В И
Р І Ш И В :

Позов територіальної громади
міста Перевальська в особі
Перевальської міської ради Луганської
області до ОСОБА_1 про звільнення
самовільно зайнятих земельних ділянок
- задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_1 звільнити
самовільно зайняті земельні ділянки,
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
територіальної громади міста
Перевальська в особі Перевальської
міської ради Луганської області
судовий збір у розмірі 243 гривні 60
копійок (двісті сорок три гривні
шістдесят копійок).

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана протягом десяти днів з
дня його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий - суддя:
Е.М.Сініцин.