Справа № 139/1167/13-ц р.
У Х В А Л А

ПРО ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ДОКАЗІВ ОСОБА_1
ПРОВАДЖЕННЯ

10 січня 2014 року
Мурованокуриловецький районний суд
Вінницької області в складі:
головуючої - судді Тучинської Н.В.

при секретарі Хонькович Л.І.

за участю позивача ОСОБА_2

представника позивача ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт Муровані Кирилівці
справу за позовом ОСОБА_2 до приватного
підприємства «Бонас» в особі ОСОБА_5
про визнання недійсним договору оренди
земельної ділянки, витребування
земельної ділянки та скасування його
реєстрації, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачу на підставі державних актів
на праві власності належать земельні
ділянки № 133 та 134, розташовані на
території Морозівської сільської ради,
площею відповідно 2,0452 га та 1,9149 га для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.

11 квітня 2011 року укладено договори
оренди землі між ОСОБА_2 та ПП «Бонас»
в особі голови ОСОБА_5.

Виявивши бажання самостійно обробляти
власні земельні ділянки і придбавши
всю необхідну сільськогосподарську
техніку, позивач дізнався про
існування договорів оренди землі, які
від його імені підписала дружина, і що
строк дії цих договорів 15 років.

Вважаючи що даними договорами
порушуються права власника на вільне
володіння, користування та
розпорядження своєю власністю, ОСОБА_2
звернувся до суду з позовом та просить:
визнати недійсними договори оренди б/н
від 11 квітня 2011 року, укладені від його
імені з ПП «Бонас» на земельні ділянки
площею 1,9149 га та 2,0452 га, зареєстровані у
відділі Держкомзему у
Мурованокуриловецькому районі
Вінницької області, про що у державному
реєстрі земель вчинено запис від 19
грудня 2011 року, скасувати цю
реєстрацію, та зобов’язати ПП «Бонас»
повернути йому земельні ділянки
загальною площею 1,9149 га та 2,0452 га,
розташовані на території Морозівської
сільської ради Мурованокуриловецького
району Вінницької області.

В ході судового засідання представник
позивача заявила клопотання про
призначення судово-почеркознавчої
експертизи для вирішення питання, ким,
ОСОБА_2 чи іншою особою виконано
підписи у договорах оренди землі від 11
квітня 2011 року та інших документа, що є
невід’ємною частиною договору оренди,
а також усно просила поставити перед
експертом питання про можливість
виконання підписів ОСОБА_2 у відомостях
на видачу зерна на земельні паї за 2011-2013
роки.

Представник відповідача не заперечив
проти призначення
судово-почеркознавчої експертизи.
Одночасно, на підставі ч. 3 ст. 143 ЦПК
України висловив думку про
необхідність поставити перед
експертом питання, чи міг ОСОБА_2 у
документах ставити підпис навмисно
зміненим почерком або у незвичайному
стані під впливом збиваючих факторів
або незвичайних умовах; якщо підписи
зроблені не ОСОБА_2, то яка ймовірність
виконання їх ОСОБА_6; а також аналогічні
запитання по договорах оренди цих же
земельних ділянок за 2007 рік.

Заслухавши заяви сторін, їх
заперечення щодо клопотань та заяв, суд
приходить до висновку, що для
з'ясування обставин справи необхідні
спеціальні знання в галузі графології,
а тому необхідно по даній справі
провести судово-почеркознавчу
експертизу.

Щодо визначення кількості та змісту
запитань, суд вважає за правильне,
доцільне і необхідне повністю
задовольнити клопотання позивача щодо
питань, які необхідно задати експерту,
а клопотання представника відповідача
задовольнити частково. Зокрема, суд
вважає за доцільне поставити перед
експертом питання про можливість
підписання договорів та супутніх
документів дружиною позивача – ОСОБА_6.
Одночасно, суд вважає необґрунтованим
клопотання про постановку перед
експертом питання щодо можливості
виконання підпису у документах ОСОБА_2
навмисно зміненим почерком та у
незвичайному стані під впливом
збиваючих факторів або незвичайних
умовах. Так, в судовому засіданні не
встановлювалися та не досліджувалися
обставини про наявність у ОСОБА_2
умислу на визнання договорів недійсним
ще при їх укладенні в 2011 році, а також
обставини, що доводили б існування
незвичайних станів у ОСОБА_2 чи
підписання договорів у незвичайних
умовах. Суд також виключає можливість
ставити у цій справі перед експертом
питань, що стосуються договорів оренди
спірних земельних ділянок, укладених в
2007 році. Так, предметом спору у цій
цивільній справі є договори оренди за
квітень 2011 року, а прийняття чи
збирання доказів щодо договорів
оренди за 2007 рік, виходить за межі
предмету позову та позовних вимог.

З врахуванням положень п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК
України, суд вважає за можливе зупинити
провадження у справі на час проведення
експертизи.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 143, 144, 168, п. 5 ч. 1 ст. 202, п. 13 ст. 293,
ст. 294 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

У справі за позовом ОСОБА_2 до
приватного підприємства «Бонас» в
особі ОСОБА_5 про визнання недійсним
договору оренди земельної ділянки,
витребування земельної ділянки та
скасування його реєстрації, призначити
судово-почеркознавчу експертизу.

На вирішення експертів поставити
наступні питання:

-          Чи виконаний підпис від
імені ОСОБА_2 в договорах оренди землі
без номера від 11 квітня 2011 року щодо
земельних ділянок №№ 133 та 134, а також у
відповідних актах визначення меж
земельної ділянки та актах
прийому-передачі земельної ділянки в
графі «Орендодавець» самим ОСОБА_2, чи
іншою особою?

-          Чи виконаний підпис від
імені ОСОБА_2 у відомостях на видачу
зерна на земельні паї за 2011-2013 роки в
графі «підпис» самим ОСОБА_2, чи іншою
особою?

-          Якщо підпис в договорах
оренди землі без номера від 11 квітня 2011
року щодо земельних ділянок №№ 133 та 134,
а також у відповідних актах визначення
меж земельної ділянки та актах
прийому-передачі земельної ділянки в
графі «Орендодавець», у відомостях на
отримання зерна на земельні паї за
2011-2013 роки в графі «підпис» виконано
від імені ОСОБА_2 іншою особою, то яка
ймовірність його виконання ОСОБА_6?

Експертам направити матеріали
цивільної справи, реєстраційну справу
на земельну ділянку № 133, кадастровий
номер :02:001:0136 та земельну ділянку
№ 134, кадастровий номер :02:001:0137.

Експерту надати можливість
витребувати у сторін необхідні для
проведення експертизи документи.

Проведення почеркознавчої експертизи
доручити експертам Вінницького
відділення КНДІСЕ – (21000, м. Вінниця,
вул. Кірова, 1).

Попередити експерта про кримінальну
відповідальність за завідомо
неправдивий висновок та за відмову без
поважних причин від виконання
покладених на нього обов`язків.

Для проведення експертизи відібрати
експериментальні зразки підписів у
позивача по справі ОСОБА_2 та у третьої
особи на стороні відповідача ОСОБА_6.

Зобов’язати ПП «Бонас» с. Морозівка
надати в розпорядження експерта
оригінали відомостей на видачу зерна
на земельні паї ПП «Бонас» с. Морозівка
за 2011 – 2013 роки.

Встановити строк виконання експертизи
– на протязі місяця.

Витрати по проведенню експертизи
покласти на позивача – ОСОБА_2.

Зупинити провадження у справі за
позовом ОСОБА_2 до приватного
підприємства «Бонас» в особі ОСОБА_5
про визнання недійсним договору оренди
земельної ділянки, витребування
земельної ділянки та скасування його
реєстрації до отримання експертного
висновку.

На ухвалу в частині зупинення
провадження в справі може бути подано
апеляційну скаргу протягом п`яти днів з
дня її проголошення. У разі, якщо ухвалу
було постановлено без участі особи, яка
її оскаржує, апеляційна скарга
подається протягом п’яти днів з дня
отримання копії ухвали.

Суддя: ___________________