Єдиний унікальний № 371/75/13- ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 грудня 2013 року м.
Миронівка ЄУН 371/75/13-ц

Миронівський районний суд Київської
області в складі:

головуючого судді
Капшук Л.О.

при секретарі
Січкаренко Я.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання
права власності на 1/3 частину житлового
будинку за набувальною давністю,

У С Т А Н О В И В :

позивач звернулась до суду з вказаними
вимогами, посилаючись на ті обставини,
що мешкає в будинку під номером АДРЕСА_1
і є власником 2/3 частин даного
житлового будинку на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
законом після смерті матері ОСОБА_4
Будинок раніше належав матері і її
чоловіку ОСОБА_5 в рівних
частках. 1/6 частину будинку покійна
мати успадкувала після смерті
ОСОБА_5 Його спадкоємцями є відповідачі
ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які є його доньками,
подали до Миронівської районної
державної нотаріально контори заяви
про прийняття спадщини за законом.

Відповідачі до цього часу не
звернулись до нотаріальної контори за
отриманням відповідних свідоцтв про
право на спадщину за законом, у
спірному будинку ніколи не проживали і
не проживають, не брали і не беруть
участі в утриманні будинку, не
оплачуюсь комунальні послуги, не
беруть участі у благоустрої самого
будинку і прилеглої території, мають
постійне місце проживання в Російській
Федерації.

Посилаючись на ті обставини, що
будинком заволоділа добросовісно,
володіє і користується ним постійно,
відкрито і безперервно більше десяти
років, в будинку проживала і проживає
одна, вважає, що набула права власності
на частину будинку, яка залишилась
ніким не успадкованою після смерті
ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року, та
в судовому порядку просила визнати за
нею право власності за набувальною
давністю на 1/3 частину житлового
будинку під номером АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивач
підтримала заявлені вимоги,
посилаючись на обставини, викладені в
поданій до суду заяві. Додатково
пояснила, що в будинку під номером
АДРЕСА_1 зареєстрована та проживає з 1982
року. Після смерті чоловіка матері
ОСОБА_5 відповідачі подали заяви до
нотаріуса про прийняття спадщини та
повідомляли матір про те, що бажають
отримати компенсацію за належну
кожному з них частку у будинку.

Представник позивача ОСОБА_6 також
підтримав заявлені позивачем вимоги та
пояснив, що позивач заволоділа
будинком добросовісно, володіє ним
постійно, відкрито і безперервно
більше десяти років.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явилася. Будучи допитаною в
порядку судового доручення за місцем
проживання, зазначила, що вимоги
позивача не визнає, спадщину після
смерті батька ОСОБА_5 прийняла,
оформити спадкові права на даний час не
має змоги, оскільки не має матеріальної
можливості приїхати до України, бажає
оформити спадщину та продати належну
їй частку у спадковому будинку, або
отримати грошову компенсацію за
частину будинку, яка належить їй в
порядку спадкування, від позивача. Не
заперечила проти розгляду справи за її
відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 для допиту в порядку
судового доручення викликалася за
зареєстрованим місцем проживання. В
судове засідання повторно не з'явилася,
причини неявки до суду не повідомила,
судове доручення повернуто без
виконання.

Зважаючи на ті обставини, що будучи
належним чином повідомленою про
розгляд справи, відповідач ОСОБА_2 не
з'явилася до суду, доказів поважності
причини неявки в судове засідання не
надала, враховуючи правила ст. ст. 157, 169
ЦПК України, суд дійшов висновку про
можливість вирішення справи у
відсутності відповідача.

Суд, заслухавши позивача, її
представника та свідків, дослідивши
надані документи і матеріали, всебічно
та повно з'ясувавши обставини справи,
на яких ґрунтуються позовні вимоги та
заперечення, об'єктивно оцінивши в
сукупності докази, які мають значення
для розгляду справи і вирішення спору
по суті, прийшов до висновку, що позов
не підлягає задоволенню.

Стаття 41 Конституції України зазначає,
що право приватної власності
набувається в порядку, визначеному
законом.

За положеннями ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом. Право власності на нерухоме
майно, що підлягає державній
реєстрації, виникає за набувальною
давністю з моменту державної
реєстрації.

При цьому п. 8 Прикінцевих та перехідних
положень ЦК України встановлено, що
правила ст. 344 ЦК України про набувальну
давність поширюються також на випадки,
коли володіння майном почалося за три
роки до набрання чинності цим Кодексом.

Оскільки ЦК України набрав чинності з 1
січня 2004 року, норми ст. 344 ЦК України
поширюються на правовідносини, що
виникли з 1 січня 2001 року, а отже визнати
право власності за набувальною
давністю суд може не раніше 1 січня 2011
року.

В судовому засіданні встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_5, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1 виданим відділом
реєстрації акті громадянського стану
Миронівської РДА 11 вересня 1995 року.

Спадкоємцями померлого за законом є
відповідачі та померла ІНФОРМАЦІЯ_2
року дружина ОСОБА_4

За життя ОСОБА_5 був власником 1/2
частини житлового будинку під номером
АДРЕСА_1 Вказане право належало йому на
підставі договору купівлі - продажу,
посвідченого Миронівською державною
нотаріальною конторою 11 грудня 1981
року за № 1933, зареєстрованого у
Білоцерківському міжміському бюро
технічної інвентаризації за
реєстраційним № 1931.

В порядку спадкування після померлого
ОСОБА_5 його дружина ОСОБА_4 на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
законом, посвідченого державним
нотаріусом Миронівської державної
нотаріальної контори 07 грудня 1998 року,
зареєстрованого у Білоцерківському
міжміському бюро технічної
інвентаризації 17 грудня 2001 року за
реєстраційним № 1931, набула права
власності на 1/6 частину будинку.

Свідоцтвом про право власності,
посвідченим державним нотаріусом
Миронівської державної нотаріальної
контори 07 грудня 1998 року,
зареєстрованим у Білоцерківському
міжміському бюро технічної
інвентаризації 17 грудня 2001 року за
реєстраційним № 1931, за ОСОБА_4
посвідчено право власності на 1/2 частку
у спільному майні подружжя, яким є
будинок під номером АДРЕСА_1

Факт смерті ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 року
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_2 виданим Кіровським
відділом департаменту ЗАГС
Міністерства державно-правового
розвитку Омської області 30 серпня 2005
року.

Після смерті ОСОБА_4 права на належне їй
на день смерті майно у виді 2/3 частин
будинку під номером АДРЕСА_1 в порядку
спадкування набула позивач. Вказана
обставина підтверджена свідоцтвом про
право на спадщину за законом,
посвідченим державним нотаріусом
Миронівської державної нотаріальної
контори 10 серпня 2006 року,
зареєстрованим у Білоцерківському
міжміському бюро технічної
інвентаризації 14 вересня 2006 року.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 02 березня
1996 року подали до Миронівської
районної державної нотаріальної
контори заяву про прийняття спадщини
за законом після смерті ОСОБА_5, що
підтверджено архівною довідкою
Київського обласного державного
нотаріального архіву Головного
управління юстиції у Київській області
№ 01-17-3337 від 23 грудня 2013 року. Довідка
містить відомості про те, що свідоцтво
про право на спадщину за законом
відповідача не видавалось.

Відповідно до статті 525 ЦК 1963 року,
чинного на час відкриття спадщини
після смерті ОСОБА_5, часом відкриття
спадщини визнається день смерті
спадкодавця.

Відповідно до статей 548, 549 ЦК 1963 року
для придбання спадщини необхідно, щоб
спадкоємець її прийняв. Прийнята
спадщина визнається належною
спадкоємцеві з моменту відкриття
спадщини.

Статтею 561 ЦК 1963 року було передбачено,
що свідоцтво про право на спадщину
видається спадкоємцям за законом після
закінчення шести місяців з дня
відкриття спадщини.

Таким чином законом, чинним на час
відкриття спадщини після смерті
ОСОБА_5, було визначено, що спадщина є
належною спадкоємцеві з моменту
відкриття спадщини, якщо він її
прийняв. ЦК 1963 року не було встановлено
граничного строку, за спливом якого
спадкоємцеві не може бути видане
свідоцтво про право на спадщину.

У спірному будинку з 1982 року проживає
позивач, яка доводиться померлому
ОСОБА_5 падчеркою та померлій ОСОБА_4
дочкою. Вона користується усім
будинком, доглядає та утримує його,
сплачує комунальні послуги. Вказані
обставини підтверджені допитаними в
судовому засіданні свідками ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9

Відповідачі мають постійне місце
проживання в Російській Федерації. У
спадковому будинку не проживали і не
проживають. В підтвердження вказаних
обставин позивач додала до позовної
заяви акти обстеження
житлово-побутових умов за липень,
вересень та листопад 2007 року, а також
листопад 2012 року.

Володіння позивачем будинком почалося
за три роки до набрання чинності ЦК
України, який набрав чинності з 1 січня
2004 року, а тому норми ст. 344 ЦК України
підлягають застосуванню.

Для набуття права власності на
нерухоме майно перебігу строку
набувальної давності недостатньо.
Умови набувальної давності
підтверджуються судовим рішенням.
Давнісний володілець повинен довести
факти добросовісності, відкритості,
безперервності і тривалості свого
володіння.

Відповідно до положень пленуму Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 21 грудня 2012 року «Про
практику застосування судами
законодавства під час розгляду
цивільних справ про захист права
власності та інших речових прав» при
вирішенні спорів, пов'язаних з правом
власності в силу набувальної давності,
судам слід враховувати, що задоволення
судом вимог про визнання за
володільцем права власності на
нерухоме майно на підставі статті 334 ЦК
можливе лише за наявності необхідних
умов: добросовісності заволодіння,
відкритості, безперервності,
безтитульності володіння; за
набувальною давністю може бути набуто
право власності на нерухоме майно, яке
не має власника, або власник якого
невідомий, або власник відмовився від
права власності на належне йому
нерухоме майно та майно, що придбане
добросовісним набувачем і у
витребуванні якого його власнику було
відмовлено.

Добросовісність як одна із загальних
засад цивільного судочинства означає
фактичну чесність суб'єктів у їх
поведінці, прагнення сумлінно
захистити цивільні права та
забезпечити виконання цивільних
обов'язків. Позивач, як незаконний
володілець, протягом всього часу
володіння майном повинен бути
впевнений, що на це майно не
претендують інші особи, і він отримав
це майно з підстав, достатніх для того,
щоб мати право власності на нього.

На початковий момент, який включається
в повний строк давності володіння,
визначений законом, з січня 2001 року
позивач правомірно проживала у будинку
під номером АДРЕСА_1 разом з матір'ю
ОСОБА_4, та користувалася ним. Їй було
відомо, що відповідачі від спадщини не
відмовлялись, прийняли спадщину після
смерті ОСОБА_10 і претендують на
спадкове майно у виді 1/3 частини
будинку. Позивач підтвердила, що вони
повідомляли її матір про те, що бажають
отримати компенсацію за належну
кожному з них частку у будинку.

Позивач, як незаконний володілець,
протягом всього часу володіння майном
знала, що на це майно претендують інші
особи, знала, що користується чужим
майном, знала про обставини, у зв'язку з
якими виникло володіння чужим майном.
Їй були відомі обставини, що
відповідачі не втратили інтерес до
спадкового майна.

Такий інтерес до частини будинку
підтвердила відповідач ОСОБА_3, надаючи
пояснення в судовому засіданні за
місцем проживання та в надісланому
суду письмовому поясненні від 20 травня
2013 року.

Встановлено, що позивач володіє
будинком відкрито та безперервно. Таке
володіння є очевидним для третіх осіб,
є безперервним протягом визначених
законом строків, а саме протягом десяти
років.

Факти відкритості, безперервності і
тривалості володіння мають місце.

Однією з засад судочинства,
регламентованих п. 4 ч. 3 ст. 129
Конституції України, є змагальність
сторін та свобода в наданні ними до
суду своїх доказів і у доведенні перед
судом їх переконливості.

Згідно положень ст. 10 ЦПК України
сторони та інші особи, які беруть
участь у справі, мають рівні права щодо
подання доказів, їх дослідження та
доведення перед судом їх
переконливості. Кожна сторона повинна
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
або заперечень, крім випадків,
встановлених цим Кодексом.

У відповідності до положень ст. 60 ЦПК
України кожна сторона зобов'язана
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
і заперечень. Доказуванню підлягають
обставини, які мають значення для
ухвалення рішення у справі і щодо яких
у сторін та інших осіб, які беруть
участь у справі, виникає спір.
Доказування не може ґрунтуватися на
припущеннях.

Позивач, маючи намір набути право
власності на житло за набувальною
давністю, повинна довести, в тому числі,
факт добросовісного володіння житлом
протягом встановленого строку.

В судовому засіданні не знайшов
підтвердження факт добросовісного
володіння чужим майном, а тому вимоги
про визнання права власності за
набувальною давністю є недоведеними.

На підставі викладено, ст.ст. 41, 129
Конституції України, ст. ст. 328, 344 ЦК
України, ст.ст. 525, 548, 549, 561 ЦК УРСР 1963
року, керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 57- 60, 64, 179,
208, 209, 212 - 215, 218, 294, 296 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визнання права власності на 1/3 частину
житлового будинку за набувальною
давністю залишити без задоволення.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Київської області
через Миронівський районний суд шляхом
подання апеляційної скарги протягом
десяти днів з дня проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення.

Суддя
підпис
Л.О.Капшук

згідно з оригіналом

Суддя

Л.О.Капшук