ЄУН № 331/4767/14-ц
Провадження № 2-з/331/228/14
УХВАЛА

Про забезпечення доказів до подання
позовної заяви

« 23» червня 2014 року Суддя Жовтневого
районного суду м. Запоріжжя Смолка І.О.,
розглянув заяву Концерну «Міські
теплові мережі» в собі Філії Концерну
«МТМ» Заводського району про
забезпечення доказів, -

в с т а н о в и в:

Концерн «Міські теплові мережі»
звернувся до Жовтневого районного суду
м. Запоріжжя з заявою про забезпечення
доказів.

У заяві про забезпечення доказів
зазначено, що в межах наданих
законодавством повноважень виконавчий
комітет Запорізької міської ради
визначив Концерн „Міські теплові
мережі" виконавцем послуг з
централізованого опалення,
централізованого постачання гарячої
води (підігріву питної води) для
населення, що мешкає в житловому фонді
комунальної форми власності м.
Запоріжжя (з 01.01.2009 року - рішенням № 25
від 29.01.2009 року, а з 01.04.2011 року - рішенням
№ 200 від 28.04.2011 року).

Концерн «Міські теплові мережі»
надавав послуги з централізованого
опалення та підігріву гарячої води за
адресою: АДРЕСА_1, де була зареєстрована
та мешкала ОСОБА_1, яка була споживачем
послуг з централізованого опалення та
померла 05.01.2010 р.

Після її смерті залишилась несплаченою
заборгованість за надані вказані
послуги в сумі 3329,72 грн. В зв'язку зі
смертю ОСОБА_1 відкрилася спадщина. В
Заявника є всі підстави вважати, що
спадкове майно, в тому числі житлова
квартира, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, перейшло у володіння
спадкоємців померлої. У вказаній
квартирі особовий рахунок не був
переоформлений. До цього часу,
інформацією щод'о відомостей про право
власності та реєстрацію за даною
адресою Заявник не володіє.

Заявник має право на підставі норми
статті 1281 Цивільного кодексу України
пред'явити свої вимоги до спадкоємців,
які прийняли спадщину.

Після смерті ОСОБА_1, тягар утримання
житлової квартири, куди поставляються
послуги теплопостачання, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
перейшов до її спадкоємців. Спадкоємці
не виконують обов'язок з утримання
майна, що їм належить, як це передбачено
нормою статті 322 Цивільного кодексу
України. А отже, своєю бездіяльністю
порушують вимоги чинного
законодавства, а також права Заявника,
який в силу технічної та юридичної
неможливості від'єднання квартири від
централізованої системи
теплопостачання, продовжує надавати
послугу з централізованого опалення до
зазначеного приміщення.

Згідно Порядку відключення окремих
житлових будинків від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води при відмові
споживача від централізованого
теплопостачання, який затверджено
Наказом Міністерства будівництва,
архітектури та житлово-комунального
господарства від 22.11.05 №4 (із змінами,
внесеними наказом Мінжитлокомунгоспу
від 06.11.07 №169, зареєстрованим у Мін'юсті
06.11.07 за №1478/11758), а також згідно
Постанови Кабінету Міністрів України
№1268 від 31.10.2007 року, якою внесено зміни
до Постанови №630 від 21.07.2005 року,
відключення від централізованого
опалення окремих квартир у
багатоквартирному будинку є
неможливим.

З 01.01.2013 року реєстрацію речових прав на
нерухоме майно в тому числі реєстрацію
речових прав власності на нерухоме
майно здійснюють реєстратори
Державної реєстраційної служби
(Укрдержреєстру) та нотаріуси, як
спеціальні суб'єкти.

Відповідно до ст. 28 Закону України „Про
державну реєстрацію прав на нерухоме
майно та їх обтяжень" № 1952-ІУ від 01.07.2004
р. „інформація з Державного реєстру
прав про державну реєстрацію прав та їх
обтяжень надається у формі витягу,
інформаційної довідки та виписки.

Інформаційну довідку з Державного
реєстру прав на підставі письмового
запиту мають право отримувати суд,
органи місцевого самоврядування,
органи внутрішніх справ, органи
прокуратури, органи державної
податкової служби, органи Служби
безпеки України та інші органи
державної влади (посадові особи), якщо
запит зроблено у зв'язку із здійсненням
ними повноважень, визначених законом
(ч. 3 ст. 28 Закону).

Частиною 4 ст. 28 Закону передбачено, що
„Орган державної реєстрації прав
відмовляє в наданні витягу та
інформаційної довідки, якщо заявник
відповідно до закону не має права на
отримання такої інформації".

Враховуючи те, що Концерн «Міські
теплові мережі» не відноситься до кола
осіб визначених у ч. 2 ст. 28 Закону які
мають право на отримання витягу з
Державного реєстру прав, він
позбавлений законодавчо права на
отримання витягу стосовно власника
квартири АДРЕСА_1.

В обґрунтування необхідності вжиття
заходів по забезпеченню доказів,
заявник зазначає, що за захистом своїх
порушених прав, має на меті звернутися
до суду з позовом про стягнення
заборгованості за відпущену теплову
енергію до власника квартири АДРЕСА_1,
до якої здійснюється теплопостачання.

Інформація щодо власника квартири,
знаходиться у Державному реєстрі прав
про

державну реєстрацію прав та їх
обтяжень.

Згідно із ч. 1 ст. 133 ЦПК України особи,
які беруть участь у справі і вважають,
що подання потрібних доказів є
неможливим або у них є складнощі в
поданні цих доказів, мають право
звернутися до суду із заявою про
забезпечення цих доказів.

Відповідно до ч. 3 ст. 28 ЗУ «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень»: «Інформаційну
довідку з Державного реєстру прав на
підставі письмового запиту мають право
отримувати суд, органи місцевого
самоврядування, органи внутрішніх
справ, органи прокуратури, органи
державної податкової служби, органи
Служби безпеки України та інші органи
державної влади (посадові особи), якщо
запит зроблено у зв'язку із здійсненням
ними повноважень, визначених законом».

Приймаючи до уваги, що вищевказана
інформація необхідна для вирішення
питання для захисту прав та інтересів
заявника, та з огляду не те, що заявник
не має жодної можливості та законного
способу отримати інформацію стосовно
власника квартири АДРЕСА_1, вважаю за
необхідне заяву про забезпечення
доказів задовольнити.

Керуючись ст. ст. 133-135, 137 ЦПК України, ч. 3
ст. 28 ЗУ «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень», -

У Х В А Л И В:

Заяву Концерну «Міські теплові мережі»
в собі Філії Концерну «МТМ»
Заводського району про забезпечення
доказів - задовольнити.

Зобов'язати Реєстраційну службу
Запорізького міського управління
юстиції Запорізької області
(місцезнаходження: 69063, м. Запоріжжя,
вул. Дзержинського, буд. 5), надати
інформаційну довідку щодо того, за ким
зареєстровано право власності на
квартиру АДРЕСА_1

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Зазначені відомості направити
безпосередньо до суду протягом трьох
днів з дня отримання ухвали.

Ухвала може бути оскаржена в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Запорізької області через суд
першої інстанції шляхом подання в
5-дневний строк з дня отримання копії
ухвали апеляційної скарги.

Суддя
І.О. Смолка