Справа № 278/4912/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 січня 2014 року Житомирський районний
суд Житомирської області в складі:

головуючої судді - Зубчук І.В.

секретаря с/з - Поліщук І.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Житомирі цивільну
справу за позовом ОСОБА_2 до
виконавчого комітету Сінгурівської
сільської ради Житомирського району
про визнання рішення сільради та
державного акту про право приватної
власності на земельну ділянку
недійсними, -

В С Т А Н О
В И В :

Позивачка ОСОБА_2 звернулася до суду
із вказаною позовною заявою, в
обґрунтування своїх вимог зазначила,
що рішенням Сінгурівської сільської
ради Житомирського району №73 від 16
грудня 1993 року їй передано у приватну
власність земельну ділянку розміром 0,15
га. для обслуговування житлового
будинку та господарських будівель, яка
розташована по АДРЕСА_1. На підставі
вищезазначеного рішення було
виготовлено державний акт на право
приватної власності на землю серії І-ЖТ
№015003.

На даний час у позивачки виникла
необхідність присвоєння кадастрового
номеру земельній ділянці і при
детальному обстеженні на місцевості
встановлено, що розмір земельної
ділянки становить 0,1258 га. Зазначені
обставини стали підставою для
звернення до суду.

Позивачка в судове засідання не
з'явилася, подала до суду заяву про
розгляд справи у її відсутність, позов
підтримала в повному обсязі з підстав
зазначених в ньому.

Представник відповідача
Сінгурівської сільської ради
Житомирського району в судове
засідання не з'явився, надіславши лист
про розгляд справи у його відсутність,
позов визнав.

Дослідивши в сукупності матеріали
справи, суд дійшов висновку про
можливість задоволення позовних вимог
на підставі наступного.

Згідно із ст.116 Земельного кодексу
України, громадяни набувають права
власності та права користування
земельними ділянками із земель
державної або комунальної власності за
рішенням органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування в
межах їх повноважень, визначених цим
Кодексом. Набуття права на землю
громадянами здійснюється шляхом
передачі земельних ділянок у власність
або надання їх у користування.
Безоплатна передача земельних ділянок
у власність громадян провадиться,
зокрема, у разі приватизації земельних
ділянок, які перебувають у
користуванні громадян.

Рішенням виконавчого комітету
Сінгурівської сільської ради
Житомирського району №73 від 16 грудня
1993 року ОСОБА_4 передано у приватну
власність земельну ділянку площею 0,15
га. в с.Сінгури, Житомирського району
(а.с.18-19), на підставі якого видано
державний акт на право приватної
власності на землю серії І-ЖТ №0150003 на
земельну ділянку площею 0,1502, яка
розташована в АДРЕСА_1 для
обслуговування жилого будинку та
господарських будівель (а.с.6).

Відповідно до акту обстеження від
25 вересня 2013 року розмір земельної
ділянки наданої ОСОБА_2 для будівництва
та обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд
розташованої в АДРЕСА_1 становить 0,1258
га. (а.с.7)

Відповідно до ст.118 Земельного
кодексу України приватизація
(отримання у власність) можлива лише
тієї земельної ділянки яка перебувала
в користуванні особи.

Таким чином ОСОБА_2 у приватну
власність передана земельна ділянка
площа якої не відповідає розміру
земельної ділянки , яка перебуває у її
фактичному користуванні.

З урахуванням вищенаведеного,
дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку про задоволення
позову ОСОБА_2 про визнання державного
акту на право приватної власності на
земельну ділянку ОСОБА_5 недійсним,
оскільки Інструкцією про порядок
складання, видачі, реєстрації і
зберігання державних актів на право
приватної власності на землю не
передбачено можливості внесення змін у
Державний акт шляхом його виправлення,
що тягне за собою переробку всієї
технічної документації. Отже, виходячи
із порядку видачі державних актів та їх
реєстрації, для того щоб внести зміни у
державний акт слід його визнати
недійсним (анулювати), а потім
виготовити новий державний акт.

Державний акт не відповідає вимогам
ст. 116 Земельного кодексу України
відповідно до якої громадяни набувають
право власності на земельну ділянку
тільки на підставі рішення органу
місцевого самоврядування.

Керуючись ст.ст. 118, 120 ЗК України,
ст.ст. 14, 215, 218, 221-223 ЦПК України, суд, -

В И Р І
Ш И В :

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати рішення виконавчого комітету
Сінгурівської сільської ради
Житомирського району №73 від 16 грудня
1993 року недійсним в частині передачі
ОСОБА_2 у приватну власність земельної
ділянки розміром 0,15 га. для
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд в
АДРЕСА_1.

Визнати державний акт про право
власності на землю серії І-ЖТ №015003
виданий Сінгурівською сільською радою
Житомирського району 09 грудня 1997 року
на ім'я ОСОБА_2 недійсним.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Житомирської
області протягом десяти днів з дня його
проголошення через Житомирський
районний суд Житомирської області.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя:
І.В.Зубчук