Справа №647/1224/14-ц
Провадження № 2/647/374/2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.06.2014 року Бериславський районний суд
Херсонської області у складі:

головуючого судді Волошина Р.Р.,

за участю секретаря Коваленко Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду у місті
Бериславі цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 Андріївни,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16,
ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20,
ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24,
ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28,
ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32,
ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36,
ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40 до
ОСОБА_41 про розірвання договору оренди
земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з позовом
до ОСОБА_41 про розірвання договору
оренди земельної ділянки, посилаючись
на те, що 28 лютого 2006 2010 року вони
уклали з відповідачем договір оренди
земльної ділянки призначеної для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
що перебуває у їх приватній власності і
знаходиться на території Львівської
сільської ради Бериславського району
Херсонської області. Відповідач не
виготовив проект землеустрою, що
забезпечує еколого-економічне
обґрунтування сівозмін та
впорядкування угідь щодо земельної
ділянки, чим порушив вимоги ст. 22
Земельного кодексу Украни. Просить
розірвати договір оренди землі у
зв'язку з невиконанням орендарем
заходів з озорони земель.

Представник позивачів в судовому
засіданні наполягав на задоволенні
позову з підстав, зазначених у позовній
заяві.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, надав письмову
заяву, згідно якої позов визнав, просив
справу розглядати у його відсутність.

Вислухавши представника позивача,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено, що 28 лютого 2006 року
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_9,
ОСОБА_10, ОСОБА_14, ОСОБА_44, ОСОБА_16,
ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20,
ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24,
ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28,
ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32,
ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_40, ОСОБА_37,
ОСОБА_38, ОСОБА_39 від свого імені та
ОСОБА_36, яка діє від імені ОСОБА_11,
ОСОБА_12, ОСОБА_47, яка діє від імені
ОСОБА_34, ОСОБА_13, яка діє від імені
ОСОБА_35, виступаючи орендодавцями,
уклали з приватним підприємцем ОСОБА_41
договір оренди належних їм на праві
приватної власності земельної ділянки
площею 294,15 га, що знаходиться на
території Львівської сільської ради
Бериславського району Херсонської
області. Строк дії договору 10 років.
Договір зареєстровано у
Бериславському районному відділі
Херсонської регіональної філії ДП
Центр державного земельного кадастру 28
лютого 2006 року за №4АА71500002.

Згідно свідоцтва про право на спадщину
за законом від 16.11.2012 року спадкоємцями
земельної ділянки ОСОБА_43 згідно
Державного акту серії ІІІ-ХС №014871 є
ОСОБА_17 та ОСОБА_8.

Згідно свідоцтва про право на спадщину
за заповітом від 19.08.2008 року
спадкоємцем 1/2 частки земельної
ділянки ОСОБА_44 згідно Державного акту
серії ІІІ-ХС №014845 є ОСОБА_15.

Згідно свідоцтва про право на спадщину
за заповітом від 19.08.2008 року
спадкоємцем 1/2 частки земельної
ділянки ОСОБА_44 згідно Державного акту
серії ІІІ-ХС №014845 є ОСОБА_48.

Згідно свідоцтва про право на спадщину
за законом від 30.05.2012 року спадкоємцем
земельної ділянки ОСОБА_45 згідно
Державного акту серії ІІІ-ХС №014841 є
ОСОБА_33.

Згідно свідоцтва про право на спадщину
за законом від 30.05.2012 року спадкоємцем
земельної ділянки ОСОБА_46 згідно
Державного акту серії ІІІ-ХС №014842 є
ОСОБА_33.

Відповідно до ст.35 Закону України „Про
оренду землі", спори, пов'язані з
орендою землі, вирішуються у судовому
порядку.

Згідно ст. ст. 526, 530 ЦК України,
зобов'язання повинні виконуватися
належним чином і в установлений строк
відповідно до договору.

Згідно ст.32 Закону України "Про оренду
землі", на вимогу однієї із сторін
договір оренди землі може бути
достроково розірваний за рішенням суду
в разі невиконання сторонами
обов'язків, передбачених умовами
договору.

Порушення відповідачем встановленого
законом обов'язку щодо розроблення
проекту землеустрою, що забезпечує
еколого-економічне обґрунтування
сівозміни та впорядкування угідь, які
передбачають заходи з охорони земель є
істотним порушенням договору, адже
наслідком такої бездіяльності буде
різке зниження родючості грунтів
орендованої земельної ділянки.

Таким чином, вимоги позивачів щодо
розірвання договору оренди землі є
обґрунтованими, тому, договір оренди
землі, укладений 28 лютого 2006 року між
позивачами та відповідачем, підлягає
розірванню. У зв'язку з розірванням
договору оренди, його державна
реєстрація підлягає скасуванню.

Підстав для відмови у задоволенні
позову у суду немає.

Керуючись ст. ст. 32, 35 Закону України
„Про оренду землі", ст. ст. 526, 530 ЦК
України, ст.ст. 10,11,60,88,212-215 ЦПК України,
суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву задовольнити.

Розірвати договір оренди земельної
ділянки площею 294,15 га, що розташована
на території Львівської сільської ради
Бериславського району Херсонської
області, укладений 28 лютого 2006 року
року між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_9,
ОСОБА_10, ОСОБА_14, ОСОБА_44, ОСОБА_16,
ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20,
ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24,
ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28,
ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32,
ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_40, ОСОБА_37,
ОСОБА_38, ОСОБА_39 від свого імені та
ОСОБА_36, яка діє від імені ОСОБА_11,
ОСОБА_12, ОСОБА_47, яка діє від імені
ОСОБА_34, ОСОБА_35 ОСОБА_49, яка діє від
імені ОСОБА_35 та приватним підприємцем
ОСОБА_41, зареєстрований у
Бериславському районному відділі
Херсонської регіональної філії ДП
Центр державного земельного кадастру 28
лютого 2006 року за №4АА71500002.

Скасувати державну реєстрацію
договору оренди земельної ділянки
площею 294,15 га, що розташована на
території Львівської сільської ради
Бериславського району Херсонської
області, укладений 28 лютого 2006 року
року між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_9,
ОСОБА_10, ОСОБА_14, ОСОБА_44, ОСОБА_16,
ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20,
ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24,
ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28,
ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32,
ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_40, ОСОБА_37,
ОСОБА_38, ОСОБА_39 від свого імені та
ОСОБА_36, яка діє від імені ОСОБА_11,
ОСОБА_12, ОСОБА_47, яка діє від імені
ОСОБА_34, ОСОБА_13, яка діє від імені
ОСОБА_35 та приватним підприємцем
ОСОБА_41, зареєстрований у
Бериславському районному відділі
Херсонської регіональної філії ДП
Центр державного земельного кадастру 28
лютого 2006 року за №4АА71500002.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Херсонської області через
Бериславський районний суд
Херсонської області, шляхом подачі
апеляційної скарги в десятиденний
строк з дня проголошення рішення.

Суддя
Р.Р. Волошин