Справа № 191/5523/13-ц
Провадження № 2/191/287/14
У Х В А Л А

іменем України

26 червня 2014 року
м.
Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд
Дніпропетровської області у складі :

головуючого -
судді Порошиної О.О.

при секретарі
- Бутенко Н.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду м.Синельникове
Дніпропетровської області цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
Синельниківської територіальної
громади в особі Синельниківської
міської ради, третя особа: Управління
Державного земельного агентства
України у Синельниківському районі
Дніпропетровської області про
усунення перешкод у користуванні
земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду
з позовом до відповідачів ОСОБА_2,
Синельниківської територіальної
громади в особі Синельниківської
міської ради з вимогами про усунення
перешкод у користуванні земельною
ділянкою, обгрунтовуючи свої вимоги
тим, що вона 01.06.2000 року прийняла у
спадщину після смерті матері ОСОБА_4 3/10
частки жилого будинку з відповідною
частиною надвірних побудов і споруд,
який розташований за адресою: АДРЕСА_1,
та отримала свідоцтво про право на
спадщину за законом. Вищевказані 3/10
частки жилого будинку в цілому
зареєстровано в Синельниківському БТІ
на праві приватної власності за ОСОБА_1.

7/10 частки жилого будинку за вказаною
адресою зареєстровані за ОСОБА_2.

В цілому житловий будинок по АДРЕСА_1
розташований на земельній ділянці
загальною площею 817 кв.м. згідно рішення
виконкому Синельниківської міської
ради №371 від 16.08.1978 року.

Позивачка зазначила, що під час
життя її матері за позовом ОСОБА_2
рішенням Синельниківського міського
суду від 25.08.1989 року встановлений
порядок користування земельною
ділянкою, а саме ОСОБА_2 передано у
користування 342 кв.м.земельної ділянки,
а ОСОБА_4, матері позивачки передано 147
кв.м., в загальному користуванні
залишилося 328 кв.м. Вказане судове
рішення набрало чинності і ніким не
оскаржувалося.

Позивачка зазначила, що в 2013 році
вона вирішила приватизувати земельну
ділянку яка надана їй у користування і
тоді їй стало відомо, що
ОСОБА_2приховавши наявність
вищевказаного рішення суду, на
підставі рішення Синельниківської
міської ради №461-27/V від 28.11.2008 року
стала власницею земельної ділянки
загальною площею 0,509 га. та отримала
державний акт на право власності на
земельну ділянку Серії ЯЖ № 389578 від
11.02.2009 року, кадастровий номер
:01::046:0002. При цьому відповідачка
приватизувала і частину земельної
ділянки виділену для загального
користування.

Позивачка вважає, що державний акт
на право власності на земельну ділянку
Серії ЯЖ №389578 від 11.02.2009 року та рішення
Синельниківської міської ради від
28.11.2008 року щодо передачі ОСОБА_2
земельної ділянки загальною площею 0,509
га. розташованої за адресою: АДРЕСА_2 є
незаконними. Державний акт у порушення
вимог ст.194-198 Земельного кодексу
України був виданий ОСОБА_2 без
погодження меж земельної ділянки із
суміжними користувачами. На даний час
при погодженні технічної документації
із землеустрою щодо виготовлення
документів, які посвідчують право на
земельну ділянку, ОСОБА_2 без поважних
причини чинить позивачці перешкоди
шляхом відмови підписати акт про
встановлення меж земельної ділянки в
натурі.

Стаття 152 ЗК України дає право
землекористувачу вимагати усунення
будь-яких порушень його права на землю,
навіть якщо ці права не пов»язані з
позбавленням права володіння
земельної ділянки.

Просить усунути перешкоди у
користуванні земельною ділянкою
шляхом визнання недійсним рішення
Синельниківської міської ради від
28.11.2008 року №461-27/V про безоплатну
передачу у власність ОСОБА_2 земельної
ділянки та державного акту на право
власності на землю Серії ЯЖ № 389578
виданий 11.02.2009 року, кадастровий номер
:01:046:0002 на земельну ділянку для
будівництва та обслуговування жилого
будинку загальною площею 0,0509 га.,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1,
виключивши його з реєстру державних
актів. Зобов»язати Управління
Держземагенства у Синельниківському
районі зареєструвати земельну ділянку
що знаходиться у користування ОСОБА_1
для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1
без підпису суміжного
землекористувача ОСОБА_2 Судові
витрати просила стягнути з відповідача
на її користь.

Користуючись своїми правами сторони
звернулися до суду з заявою про
закриття провадження у справі у зв'язку
з укладенням між ними мирової угоди, за
умовами якої сторони вирішили, що:

1) ОСОБА_1 повністю визнає і не оспорює
право приватної власності ОСОБА_2 на
земельну ділянку для будівництва та
обслуговування жилого будинку
загальною площею 0,0509 га, що розташована
за адресою: АДРЕСА_1, яке набуто ОСОБА_2
на підставі рішення Синельниківської
міської ради від 28.11.2008 року №461-27/ V про
безоплатну передачу у власність
земельної ділянки та державного акту
на право власності на землю Серії ЯЖ №
389578 виданого 11.02.2009 року, кадастровий
номер :01:046:0002.

2) ОСОБА_2 у відповідності з
кадастровим номером, планом технічної
документації із землеустрою, як
суміжний землевласник погоджує з
ОСОБА_1 межі 3/10 частин земельної
ділянки площею 0,0245 га. розташованої на
території Синельниківської міської
ради за адресою: АДРЕСА_1, загальною
площею 0,0817 га. (817 кв.м.) за умови
внесення змін до технічної
документації із землеустрою щодо
встановлення меж земельної ділянки в
натурі (на місцевості), що знаходиться у
користуванні ОСОБА_1 за адресою:
АДРЕСА_1, в частині зменшення її площі з
0,0286 га. до 0,0245 га. по спільній межі із
земельною ділянкою ОСОБА_2.

3).ОСОБА_2 надає ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
яка проживає за адресою: АДРЕСА_1,
особистий земельний сервітут у вигляді
права проходу та проїзду на велосипеді
через частину земельної ділянки,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1,
загальною площею 0,0046 га. згідно
погодженого між ними плану меж зони дії
сервітуту.

Також в заяві про закриття
провадження у справі зазначено, що
наслідки закриття провадження у
справі, що передбачені ст.ст.175, 205,206 ЦПК
України, сторонам відомі.

Сторони в судове засідання не
з»явилися, але до початку слухання
справи від позивачки, представника
відповідачки ОСОБА_5 через канцелярію
суду надійшли письмові заяви про
слухання справи без їх участі,
підтвердили свою позицію щодо закриття
провадження у справі у зв»язку з
укладенням мирової угоди.

Від представника відповідача
Синельниківської міської ради
Тарабара Є.П. також є письмова заяви
якою вона просить розглядати справу
без її участі та не заперечує щодо
укладання мирової угоди сторонами.

Третя особа по справі Управління
Держкомзему у Синельниківському
районі також надали письмову заяву про
розгляд справи без їх участі, зазначили
що мирова угода не порушує інтереси
сторін.

Суд, вивчивши умови мирової угоди
укладеної сторонами, встановив
наступне.

Відповідно до ч.1 ст.175 ЦПК України,
мирова угода укладається сторонами з
метою врегулювання спору на основі
взаємних поступок і може стосуватися
лише прав та обов»язків сторін та
предмету позову.

Так, у відповідності до вимог ст.120 ЗК
України та ст.377 ЦК України, якщо
житловий будинок, будівля або споруда
розміщені на земельній ділянці,
наданій у користування, то у разі її
відчуження до набувача переходить
право користування тією частиною
земельної ділянки, на якій вони
розміщені, на тих самих умовах і в тому
самому ж обсязі, що були у попереднього
землекористувача.

Факт належності ОСОБА_1 3/10 частин
житлового будинку по АДРЕСА_1
підтверджується копією свідоцтва про
право на спадщину виданого 01.06.2000 року
державним нотаріусом першої
синельниківської держнотконтори
Лівінським О.С. на а.с.9 та копією
технічного паспорту на жилий будинок
по АДРЕСА_1 на а.с.13-15.

В матеріалах справи міститься копія
Рішення Синельниківського міського
суду Дніпропетровської області від
25.08.1989 року яким задоволено позовні
вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про
встановлення порядку користування
земельною ділянкою, а саме, встановлено
порядок користування земельною
ділянкою площею 817 кв.м. розташованої у
АДРЕСА_1,виділивши ОСОБА_2 земельну
ділянку площею 342 кв.м., що становить 7/10
частини; ОСОБА_4 виділено 147 кв.м., що
становить 3/10 частини.

На а.с.6 матеріалів справи міститься
копія Витягу з рішення
Синельниківської міської ради від 21
червня 2013 року № 578-31/VІ, яким ОСОБА_1 яка
проживає в АДРЕСА_1 на 3/10 частки
земельної ділянки надано дозвіл на
розробку технічної документації із
землеустрою щодо встановлення меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості), які перебувають у
користуванні громадян, з метою
безоплатної приватизації.

На копії акту про встановлення меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості) гр..ОСОБА_1 проведеного
інженером-землевпорядником у
присутності суміжних
землекористувачів, підпис суміжного
землекористувача ОСОБА_2 - відсутня.
(а.с.7)

З копії Державного акту на право
власності на земельну ділянку Серії ЯЖ
№ 389578 на а.с.12 вбачається, що ОСОБА_2 яка
проживає по АДРЕСА_2 належить на
підставі рішення Синельниківської
міської ради № 461-27/V від 28/11/2008 року
належить земельна ділянка площею 0,0509
га у межах згідно з планом. Земельна
ділянка розташована за адресою:
АДРЕСА_1 Дніпропетровська область,
призначена для будівництва та
обслуговування жилого будинку.

Стаття 152 ЗК України дає право
землекористувачу вимагати усунення
будь-яких порушень його права на землю,
навіть якщо ці права не пов»язані з
позбавленням права володіння
земельної ділянки.

Із відповіді на запит суду наданої
Управлінням Держземагенства у
Синельниківському районі
Дніпропетровської області від 30.05.2014
року № 1954-010/2 вбачається. що за
результатами перевірки документації
із землеустрою користування земельною
ділянкою сторонами по зазначеній
цивільній справі можливе на умовах,
визначених мировою угодою від 26.05.2014
року. Встановлений порядок
користування не суперечить чинному
земельному законодавству та не порушує
інтересів сторін і необхідності у
проведенні технічної експертизи немає.
(а.с.46).

Таким чином, є всі підстави для
задоволення вимог мирової угоди сторін
яка встановлює умови користування
земельною ділянкою площею 0,0509 га
розташованої по АДРЕСА_1, яка належить
на праві приватної власності ОСОБА_2- з
боку ОСОБА_1 та умов користування
земельною ділянкою площею 0,0817 по
АДРЕСА_1, яка знаходиться у
користуванні ОСОБА_1 з боку ОСОБА_2
Встановлено також межі зони дії
сервітуту щодо земельної ділянки
площею 0,0046 га по АДРЕСА_1 з боку ОСОБА_2 -
ОСОБА_1

Згідно до вимог ч.5 ст.175 ЦПК України,
закриваючи провадження у справі, суд за
клопотанням сторін може постановити
ухвалу про визнання мирової угоди. Якщо
умови мирової угоди суперечать закону
чи порушують права, свободи чи інтереси
інших осіб, суд постановляє ухвалу про
відмову у визнанні мирової угоди і
продовжує судовий розгляд.

Враховуючи, що мирова угода, складена
сторонами не суперечить закону, і у
разі її задоволення вона істотно не
порушить право володіння,
розпорядження та користування як
позивачки ОСОБА_1 так і відповідачки
ОСОБА_2, суд у відповідності до ст.175 ЦПК
України постановляє ухвалу про
визнання мирової угоди.

На підставі викладеного та
керуючись ст.175 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Визнати мирову угоду укладену між
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка проживає за
адресою: АДРЕСА_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6
яка проживає за адресою: АДРЕСА_2, по
справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
Синельниківської територіальної
громади в особі Синельниківської
міської ради, третя особа: Управління
Державного земельного агентства
України у Синельниківському районі
Дніпропетровської області про
усунення перешкод у користуванні
земельною ділянкою,- згідно до якої
сторони прийшли до згоди щодо предмету
спору, а саме:

ОСОБА_1 повністю визнає та не оспорює
право приватної власності ОСОБА_2 на
земельну ділянку для будівництва та
обслуговування жилого будинку
загальною площею 0,0509 га, що розташована
за адресою: АДРЕСА_1, яке набуто ОСОБА_2
на підставі рішення Синельниківської
міської ради від 28.11.2008 року №461-27/ V про
безоплатну передачу у власність
земельної ділянки та державного акту
на право власності на землю Серії ЯЖ №
389578 виданого 11.02.2009 року, кадастровий
номер :01:046:0002.

2) ОСОБА_2 у відповідності з
кадастровим номером, планом технічної
документації із землеустрою, як
суміжний землевласник погоджує з
ОСОБА_1 межі 3/10 частин земельної
ділянки площею 0,0245 га. розташованої на
території Синельниківської міської
ради за адресою: АДРЕСА_1, загальною
площею 0,0817 га. (817 кв.м.) за умови
внесення змін до технічної
документації із землеустрою щодо
встановлення меж земельної ділянки в
натурі (на місцевості), що знаходиться у
користуванні ОСОБА_1 за адресою:
АДРЕСА_1, в частині зменшення її площі з
0,0286 га. до 0,0245 га. по спільній межі із
земельною ділянкою ОСОБА_2.

3).ОСОБА_2 надає ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
яка проживає за адресою: АДРЕСА_1,
особистий земельний сервітут у вигляді
права проходу та проїзду на велосипеді
через частину земельної ділянки,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1,
загальною площею 0,0046 га. згідно
погодженого між ними плану меж зони дії
сервітуту.

Апеляційна скарга на ухвалу суду
може бути подана до апеляційного суду
Дніпропетровської області через
Синельниківський міськрайонний суд
протягом п'яти днів з дня її
проголошення. У разі якщо ухвалу було
постановлено без участі особи, яка
її оскаржує, апеляційна скарга
подається протягом п'яти днів з дня
отримання копії ухвали.

Головуючий суддя:
О. О. Порошина