Справа № 524/2551/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

22.05.2014 року Автозаводський районний
суд м. Кременчука, Полтавської області,
в складі: головуючого судді -
Середа А.В.

при секретарі - Кот А.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Кременчуці цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
користування квартирою та усунення
перешкод в користуванні квартирою
шляхом виселення,

В С Т А Н О В И В:

В березні 2014 року ОСОБА_1
звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2
про визнання особи такою, що втратила
право користування квартирою та
усунення перешкод в користуванні
квартирою шляхом виселення.

В позові вказувала, що вона, ОСОБА_1, є
одноособовою власницею квартири
АДРЕСА_1.

Право власності на зазначену квартиру
зареєстровано за нею з 25 листопада 2013
року на підставі договору дарування
зазначеної квартири її батьками ОСОБА_3
та ОСОБА_4.

В даній квартирі проживають члени її
сім'ї - батьки ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Разом з тим, на даний момент в квартирі
належній їй на праві приватної
власності без відповідних правових
підстав проживає особа, яка є для неї
сторонньою особою та втратила право
користування після набуття нею права
приватної власності, а саме ОСОБА_2.
Дана особа не є членом її сім'ї та не є
та навіть не була членом сім'ї її
батьків. Відповідачка проживала в
даній квартирі лише через згоду на це
колишніх власників, які зареєстрували
її за власним бажанням.

На даний час ОСОБА_2 не бажає в
добровільному порядку знятись з
реєстрації в належній їй квартирі,
через що у них викають конфліктні
ситуації. На її прохання відповідачка
взагалі не реагує та в грубій формі
повідомляє, що взагалі «виписуватись»
не буде.

Своїми діями ОСОБА_2 грубо порушує її
права як власника вище вказаної
квартири та гарантовані чинним
законодавством та Конституцією
України.

Відповідачка добровільно залишити
належну їй квартиру та знятись з
реєстрації відмовляється, тому позивач
вимушена звернутись за захистом своїх
прав та інтересів в судовому порядку.

На даний момент та обставина, що крім
членів її сім'ї в належній їй квартирі
проживає та зареєстрована стороння
особа обмежує її право на вільне
володіння, користування та
розпорядження своїм майном, призводить
до втручання в її особисте життя та її
родичів, обмежує норми житлової площі
на осіб, які мають право проживання
сьогодні.

За нормами ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Посилаючись на обставини і підстави
викладені в позовній заяві позивач
просила суд визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1
такою, що втратила право на
користування квартирою АДРЕСА_1.

Усунути перешкоди в користуванні
ОСОБА_1 (паспорт серії НОМЕР_1 виданий
Чигиринським РВ УМВС України в
Черкаській області) квартирою АДРЕСА_1
шляхом виселення ОСОБА_2 з квартири
АДРЕСА_1 без надання житла.

Позивач ОСОБА_1 та її представник
ОСОБА_5 в судовому засіданні позовні
вимоги підтримали, просили суд позов
задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні
проти задоволення позову не
заперечувала.

Представники третіх осіб Управління
Державної міграційної служби у
Полтавській області та ТОВ
«Житлорембудсервіс» в судове
засідання не прибули, про день, час та
місце слухання справи повідомлялися
належним чином, надали суду заяву в
якій при винесенні рішення покладався
на розсуд суду.

Суд, вислухавши пояснення сторін,
давши аналіз і оцінку наданим доказам,
знаходить, що є всі підстави та докази
для розгляду справи по суті, а позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутні члени сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Ч. 1 ст. 7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання» зняття фізичної
особи з реєстрації за місцем
проживання здійснюється на підставі
рішення суду про позбавлення права
власності на житлове приміщення,
свідоцтва про смерть.

Згідно ст. 3 ЦПК України кожна особа має
право в порядку, встановленому цим
Кодексом, звернутися до суду за
захистом своїх порушених, невизнаних
або оспорюваних прав, свобод чи
інтересів.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, лише
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
майном.

Судом достовірно встановлено, що
ОСОБА_1, є одноособовою власницею
квартири АДРЕСА_1.

Право власності на зазначену квартиру
зареєстровано за нею з 25 листопада 2013
року на підставі договору дарування
зазначеної квартири її батьками ОСОБА_3
та ОСОБА_4.

В даній квартирі проживають члени її
сім'ї - батьки ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Разом з тим, на даний момент в квартирі
належній їй на праві приватної
власності без відповідних правових
підстав проживає особа, яка є для неї
сторонньою особою та втратила право
користування після набуття нею права
приватної власності, а саме ОСОБА_2.
Дана особа не є членом її сім'ї та не є
та навіть не була членом сім'ї її
батьків. Відповідачка проживала в
даній квартирі лише через згоду на це
колишніх власників, які зареєстрували
її за власним бажанням.

На даний час ОСОБА_2 не бажала в
добровільному порядку знятись з
реєстрації в належній їй квартирі,
через що у них викають конфліктні
ситуації.

З врахуванням вищевикладеного суд
приходить до висновку, що є всі
підстави для задоволення позову,
оскільки власником квартири АДРЕСА_1 є
ОСОБА_1. Вказана особа значиться
зареєстрованою у вищевказаній
квартирі внаслідок чого на неї
нараховуються комунальні платежі, які
вона, як власник квартири вимушена
сплачувати, чим останній чиняться
перешкоди в користуванні власністю.

Керуючись ст.ст. 14,57-59,61,208,209,212-215,218,
223,233 ЦПК України, ст.ст. 25, 405 ЦК України,
Законом України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання», суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 в
користуванні квартирою, шляхом
виселення ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1.

Зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з
реєстраційного обліку з квартири
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного Суду Полтавської області
через Автозаводський районний суд м.
Кременчука шляхом подання апеляційної
скарги на рішення суду протягом десяти
днів з дня його проголошення. У разі
якщо рішення суду було постановлено
без участі особи, яка його оскаржує
апеляційна скарга подається протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Рішення суду набирає законної сили в
порядку ст. 223 ЦПК України.

Суддя: