АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №22-ц/791/2829/2014
І інстанції Котьо І.В.
Доповідач: Цуканова І.В.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2014 року жовтня місяця «20» дня
колегія суддів судової палати з
розгляду цивільних справ апеляційного
суду Херсонської області в складі:

Головуючого Цуканової І.В.

Суддів: Склярської І.В.

Капітан І.А.

при секретарі Благовещенській
О.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Херсоні
цивільну справу за апеляційною скаргою
ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 на рішення
Комсомольського районного суду м.
Херсона від 28 липня 2014 року у справі за
позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до
ОСОБА_3, треті особи - Державний
кадастровий реєстратор Управління
Держземагенства у м. Херсоні,
реєстраційна служба Комсомольського
РУЮ у м. Херсоні, про визнання права
власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И Л А:

У травні 2014 року позивачі звернулися
до суду із зазначеним позовом до
відповідача, в якому просили визнати за
ними право власності на належну
відповідачу земельну ділянку площею
0,0610га за адресою АДРЕСА_1 в об'ємах, їх
часток в праві власності на житловий
будинок, що знаходиться на вказаній
земельній ділянці, а саме: за ОСОБА_4 на
13/100 частин, за ОСОБА_5 - на 37/100 частин, за
ОСОБА_6 - на 37/100 частин та зобов'язати
Державного кадастрового реєстратора
Державного земельного агентства
земельних ресурсів України в
Херсонській області внести відповідні
зміни в Державний земельний кадастр та
в Поземельну книгу.

Рішенням Комсомольського районного
суду м. Херсона від 28.07.2014 року позов
задоволено.

Визнано право власності:

за ОСОБА_4 на 13/100 частин земельної
ділянки площею 0,0610га, кадастровий
номер :07:004:0016, розташованої за
адресою: АДРЕСА_1;

за ОСОБА_5 на 37/100 частин вказаної
земельної ділянки площею 0,0610га;

за ОСОБА_6 на 37/100 частин вказаної
земельної ділянки.

Зобов'язано Державного кадастрового
реєстратора Державного земельного
агентства Земельних ресурсів України в
Херсонській області внести відповідні
зміни в Державному земельному кадастрі
та Поземельній книзі.

Вирішено питання щодо судових витрат.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 в
інтересах ОСОБА_3 просив рішення суду
скасувати, хвалити нове, яким в
задоволенні позову відмовити,
посилаючись на неправильне
застосування судом норм матеріального
права.

В судове засідання апеляційного суду
з'явилися апелянт, інші особи, які
приймають участь у справі, в судове
засідання не з'явилися, про час і місце
слухання справи повідомлені належним
чином.

Реєстраційна служба Комсомольського
РУЮ м. Херсона просила розглянути
справу у свою відсутність.

Заслухавши доповідача, ОСОБА_2,
перевіривши законність та
обґрунтованість рішення суду в межах
доводів апеляційної скарги і вимог,
заявлених в суді першої інстанції,
колегія суддів вважає, що скарга
задоволенню не підлягає.

З матеріалів справи вбачається, що
ОСОБА_3 згідно державному акту №121718 від
23.05.2005 року є власником земельної
ділянки площею 0,0610га цільовим
призначенням для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд за
адресою: АДРЕСА_1.

На вказаній земельній ділянці
розташований житловий будинок літ. А,
26/100 частин якого рішенням апеляційного
суду Херсонської області від 27.01.2014
року визнано спільним сумісним майном
подружжя ОСОБА_4 та ОСОБА_3 з визнанням
за кожним права власності на 13/100
частин, із залишенням у спільній
частковій власності ОСОБА_5 та ОСОБА_6
по 37/100 частин вказаного будинку за
кожною.

На підставі вказаного рішення суду
позивачі зареєстрували свої частки у
праві власності на житловий будинок, що
підтверджується витягами з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно,
про реєстрацію прав та їх обтяжень.

Положеннями ч.І ст. 120 ЗК України ( в
редакції з 01 січня 2010 року), яка за своїм
змістом співвідноситься з положеннями
ст. 377 ЦК України, визначено що у разі
набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, що
перебувають у власності, користуванні
іншої особи, припиняється право
власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення. А
ч.4 цієї норми визначено, що у разі
набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду кількома
особами право на земельну ділянку
визначається пропорційно до часток
осіб у праві власності жилого будинку,
будівлі або споруди.

Оскільки, як встановлено судом, до
позивачів перейшло право власності на
відповідні частки у житловому будинку
АДРЕСА_1, то з урахуванням положень ст.
120 ЗК України та ст. 377 ЦК України, за
думкою суду, до них перейшло і право
власності на земельну ділянку, без
зміни її цільового призначення, в
об'ємах тих часток, які їм належать на
праві власності в нерухомому майні.

З огляду на вищенаведене суд вважав, що
позовні вимоги є законними,
обґрунтованими і такими що, підлягають
задоволенню.

Також суд з урахуванням порядку
ведення Державного земельного
кадастру, затвердженого постановою КМ
України від 17 жовтня 2012 року за № 1051,
вважав можливим задовольнити позовні
вимоги в частині покладення
зобов'язань на Державного кадастрового
реєстратора Державного земельного
агентства Земельних ресурсів України в
Херсонській області внести відповідні
зміни в Державному земельному кадастрі
та Поземельній книзі щодо прав
власності позивачів на вказані частки
земельної ділянки з кадастровим
номером :07:004:0016, розташованої за
адресою АДРЕСА_1 .

Такі висновки суду відповідають
встановленим обставинам справи,
підтверджуються дослідженими судом
доказами, яким дана відповідна
юридична оцінка, ґрунтуються на
вимогах закону.

Рішення ухвалено судом з додержанням
норм матеріального і процесуального
права, тому підстав для його скасування
не вбачається.

Доводи апеляційної скарги про виключне
застосування ч.4 ст.120 ЗК України до
правовідносин між попереднім
власником, з одного боку, і кількома
набувачами житлового будинку, з іншого
боку, у разі звернення останніх
одночасно з такими вимогами не
ґрунтуються на змісті зазначеної норми
права і є довільним тлумаченням
положень закону, тому до уваги колегією
суддів не приймаються.

Керуючись ст.ст.303,308,315, п.1 ч.1 ст.307 ЦПК
України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 в
інтересах ОСОБА_3 відхилити.

Рішення Комсомольського
районного суду м. Херсона від 28 липня 2014
року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з
моменту проголошення, може бути
оскаржена в касаційному порядку до
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів з дня
набрання законної сили.

Головуючий: підпис

Судді: два підписи

З оригіналом згідно:

Копія ухвали оформлена 29 жовтня 2014
року

Ухвала набрала законної сили 20 жовтня
2014 року

Суддя:
І.В. Цуканова

Секретар судового засідання:
О.О.Благовещенська