КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа
№552/5187/13-ц
Провадження № 2/552/18/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.01.2014 року Київський районний суд
м.Полтави в складі:

Головуючого судді -
Турченко Т.В.

При секретарі
- Рибальченко О.П.

За участю адвоката -
ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Полтаві цивільну
справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про виділення нерухомого майна
в окрему одиницю, -

В С Т А Н О В И В:

18 липня 2013 року позивач ОСОБА_2
звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про виділення нерухомого майна
в окрему одиницю, посилаючись на те, що
відповідно до договору дарування від
29.07.1997 року їй за адресою: АДРЕСА_1
належить 7/10 частини домоволодіння. За
час користування своєю часткою
домоволодіння нею було добудована
веранду «а5» пл. 11,0 кв.м. та побудовано
сарай «в2», пл.3,0 кв.м. та сарай «в3» пл. 4,3
кв.м. Рішенням Київської районної в
м.Полтаві ради від 28.03.2013 року їй було
відмовлено в узаконенні зазначених
вище сараїв та веранди в зв'язку з
відсутністю згоди співвласника.
Власником іншої частини домоволодіння
є ОСОБА_5, який відповідно до
інформації відділу державної
реєстрації актів цивільного стану
реєстраційної служби Полтавського РУЮ
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року. На даний час
відповідачі після смерті ОСОБА_5
спадщини не оформили, що унеможливлює
їй в повній мірі користуватися та
розпоряджатися своєю часткою
власності в домоволодінні. Просила суд
виділити їй в домоволодінні, що
розташоване за адресою: АДРЕСА_1 в
натурі із майна, що знаходиться в
спільній частковій власності з
одночасним припиненням права спільної
часткової власності на нього будівлі
та споруди, що складають самостійний
об'єкт нерухомого майна без втрати
цільового призначення житлового
будинку «А-1» квартиру №1: 1-1 кухня
площею 8,20 кв.м, 1-2 кімната площею 15,0 кв.м,
кімната 1-3 площею 6,0 кв.м, 1-4 передпокій
площею 8,0 кв.м, 1-5 кухня площею 8,7 кв.м, 1-6
вбиральня площею 6,6 кв.м, 1-тамбур площею
2,50 кв.м, веранда «У» площею 11,0 кв.м,
літня кухня «В», вбиральня «Е», гараж
«Ж», №6 дворовий водопровід, сарай «в»,
сарай «в2» площею 3,0 кв.м, сарай «в3»
площею 4,3 кв.м, погріб «а1», також
визнати за нею право власності на
виділений об'єкт за адресою: АДРЕСА_1, як
на окремий об'єкт нерухомого майна.

Ухвалою Київського районного
суду від 11.08.2013 року до участі у справі в
якості співвідповідача було залучено
ОСОБА_6 та ОСОБА_7 (а.с.40).

У судовому засіданні позивач ОСОБА_2 та
її представник ОСОБА_1 позовні вимоги
підтримали повністю, з підстав
наведених у позовній заяві.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове
засідання не з'явилися, хоча про час та
місце розгляду справи були повідомлені
належним чином, про що в матеріалах
справи міститься рекомендоване
повідомлення про вручення судової
повістки (а.с.125), відповідачка ОСОБА_3
попередньо надала суду заяву про
розгляд справи за її відсутності,
позовні вимоги визнає, не заперечувала
проти задоволення позову.

Відповідачі ОСОБА_6, ОСОБА_7 в судове
засідання не з'явилися, попередньо
надали суду заяви про розгляд справи за
їх відсутності, щодо задоволення
позовних вимог не заперечують (а.с.98-99).

Суд вважає можливим, відповідно до ст.169
ЦПК України розгляд справи проводити
за відсутності належним чином
повідомлених відповідачів на підставі
наявних у справі даних та доказів.

Заслухавши думку позивача ОСОБА_2,
думку адвоката ОСОБА_1, дослідивши
матеріали справи, докази по справі, суд
приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що відповідно до
договору дарування від 29.07.1997 року
ОСОБА_2 належить 7/10 домоволодіння за
адресою: АДРЕСА_1, а саме: в будинку А-1:
1-1 кухня пл.8,20 кв.м, 1-2 кімната пл. 15,0, 1-3
кімната пл. 6,0 кв.м., 1-4 передня пл. 8,0
кв.м., І - тамбур пл. 2,50 кв.м., ІІ-сіни пл.
8,70 кв.м., ІІІ-сіни пл.6,60 кв.м.; В-літня
кухня, Е-вбиральня, №6 - дворовий
водопровід, в-сарай, а1-погріб. В
загальному користуванні огорожа
(а.с.11-12).

Як встановлено в судовому засіданні, за
час користування своєю часткою
домоволодіння ОСОБА_2 здійснила
добудову веранди «а5» пл. 11,00 та
побудувала сарай «в2» площею 3,0 кв.м. та
сарай «в3» площею 4,3 кв.м.

Рішенням Київської районної в
м.Полтаві ради від 28.03.2013 року ОСОБА_2
відмовлено в узаконенні зазначених
вище сараїв та веранди в зв'язку з
відсутністю згоди співвласника (а.с.16).

Відповідно до технічного паспорту від
14.07.2009 року, реєстровий номер 60-111 інша
частина домоволодіння в розмірі 3/10 за
вище вказаною адресою належить ОСОБА_5
(а.с.5-10).

Згідно до інформації відділу державної
реєстрації актів цивільного стану
реєстраційної служби Полтавського РУЮ
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, актовий запис
№19 (а.с.15).

Оскільки відповідачі на даний час не
оформили спадщину після померлого
ОСОБА_5, позивач ОСОБА_2 позбавлена
повною мірою користуватися та
розпоряджатися своєю часткою
власності в домоволодінні
розташованому за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до висновку судового
експерта ОСОБА_8 №112-132 судової
будівельно-технічної експертизи від
27.11.2013 року (а.с.104-112) ОСОБА_2
пропонується виділити будівлі та
споруди, що складають самостійний
об'єкт, а саме: частину житлового
будинку літ. «А-1» в складі приміщень:
кухня 1-1 площею 8,2 м2 , кімната 1-2 площею
15,0 м2, кімната 1-3 площею 6,0 м2, передпокій
1-4 площею 8,0 м2, кухня 1-5 площею 8,7 м2,
вбиральня поєднана 1-6 площею 6,6 м2,
тамбур І площею 2,5 м2, загальною площею
55,0 м2; літня кухня літ. «В»; сарай літ
«в»; гараж літ. «Ж»; вбиральня літ «Е»;
погріб літ. «ж»; оглядова яма літ «ж1»;
погріб літ. «а1»; огорожа №2,
трубопровід №6; ворота огорожі №8;
хвіртка №9. Розмір земельної ділянки,
що пропонується закріпити за
новоствореним об'єктом складає: 300 м2.
Земельна ділянка ОСОБА_2 (на плані
червоного кольору) описується
наступними межами: з боку земель
міської ради (АДРЕСА_1) довжина межової
лінії складає : 14,21 м., 1,20 м., 3,24 м.; з богу
земель міської ради «вул. П.Морозова»
довжина межової лінії складає: 17,17 м.; з
боку земельної ділянки співвласника
домоволодіння довжина межової лінії
складає: 2,40м., 5,80м., 0,3м., 2,6м., 3,32м., 4,2м.,
2,94м., 4,7м., 9,34м.

Іншим співвласникам домоволодіння по
АДРЕСА_1 пропонується виділити будівлі
та споруди, що складають самостійний
об'єкт, а саме: частину житлового
будинку літ. «А-1» в складі приміщень:
кухня 2-1 площею 5,3 м2, кімната 2-2 площею
15,5 м2, тамбур IV площею 3,7 м2; сарай літ.
«Б»; сарай літ. «б»; сарай літ. «б2»;
вбиральня літ. «Г»; сарай літ. «Д»; навіс
літ. «З»; погріб літ. «б1»; огорожа №1;
ворота з хвірткою №4; ворота №5;
трубопровід №7. Розмір земельної
ділянки, що пропонується закріпити за
новоствореним об'єктом складає 300 м2.
Земельна ділянка (на плані синього
кольору) описується наступними межами:
з боку земель міської ради (АДРЕСА_1)
довжина межової лінії складає 7,00м. та
24,20 м.; з боку земель міської ради (по
вул. П.Морозова) довжина межової лінії
складає: 7,63м.; з боку земельної ділянки
співвласника домоволодіння довжина
межової лінії складає: 2,40м., 5,80м., 0,3м.,
2,6м., 3,32м., 4,2м., 2,94м., 4,7м., 9,34м.

Порядок користування земельною
ділянкою по АДРЕСА_1 пропонується
залишити у відповідності до фактичного
користування.

Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності.

Згідно ст. 367 ЦК України майно, що є у
спільній частковій власності, може
бути поділено в натурі між
співвласниками за домовленістю між
ними. У разі поділу спільного майна між
співвласниками право спільної
часткової власності на нього
припиняється.

ОСОБА_2 позовні вимоги про виділ майна
позивача із спільної часткової
власності підлягають задоволенню.

Керуючись ст.364, 367 ЦК України, ст.ст. 10, 11,
60, 209, 213-215, ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_2 в
домоволодінні, що розташоване за
адресою: АДРЕСА_1 в натурі із майна, що
знаходиться в спільній частковій
власності з одночасним припиненням
права спільної часткової власності на
нього будівлі та споруди, що складають
самостійний об'єкт нерухомого майна
без втрати цільового призначення
житлового будинку «А-1» квартиру №1: 1-1
кухня площею 8,20 кв.м, 1-2 кімната площею
15,0 кв.м, кімната 1-3 площею 6,0 кв.м, 1-4
передпокій площею 8,0 кв.м, 1-5 кухня
площею 8,7 кв.м, 1-6 вбиральня площею 6,6
кв.м, 1-тамбур площею 2,50 кв.м, веранда «У»
площею 11,0 кв.м, літня кухня «В»,
вбиральня «Е», гараж «Ж», №6 дворовий
водопровід, сарай «в», сарай «в2» площею
3,0 кв.м, сарай «в3» площею 4,3 кв.м, погріб
«а1».

Визнати за ОСОБА_2
право власності на виділений об'єкт за
адресою: АДРЕСА_1, як на окремий об'єкт
нерухомого майна.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Головуючий
Т.В.Турченко