Справа № 1903/1897/2012
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.12.2013

Бучацький районний суд Тернопільської
області

одноособово суддею
Гордєєвим В.О.,

при секретарі
Пастушаку І.Д.,

з участю позивачки
ОСОБА_1,

представника позивача
ОСОБА_2, ОСОБА_3,

представника відповідача
ОСОБА_4,

та представника третьої особи
ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду м.
Бучача справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_6, третіх осіб Золотопотіцької
селищної ради, ПП “Земельні справи”
про визнання недійсним державного
акта на право власності на земельну
ділянку та визнання права власності на
землю, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до
суду з позовом в якому вказує, що вона є
власником житлового будинку з
надвірними будівлями та спорудами, що
знаходиться в по вул.
Дружба,33 в смт. Золотий Потік
Бучацького району згідно свідоцтва про
право на спадщину за законом, що
залишилося після смерті чоловіка
ОСОБА_7 Даний житловий будинок
знаходиться на земельній ділянці
площею 800 кв.м, яку згідно рішення
виконкому Золотопотіцької селищної
ради Бучацького району № 14 від 31.03.1977
року було відведено чоловіку ОСОБА_8
для будівництва житлового будинку і
господарських будівель на землях
присадибного фонду. На підставі
рішення Золотопотіцької селищної ради
Бучацького району Тернопільської
області № 415 від 02.02.2006 року
відповідачці ОСОБА_6 передано у
власність земельну ділянку для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд площею 0,0861 га, яка
розташована по вул.. Дружба, 35 в смт.
Золотий Потік Бучацького району. На
підставі вказаного рішення
відповідачці були видано державний акт
про право власності на земельну
ділянку. Золотопотіцька селищна рада
без згоди її чоловіка не мала права
передавати частину його земельні
ділянки у власність відповідачки.
Просила суд визнати за нею право на
земельну ділянку площею 0,0972 га.

В судовому засіданні
позивачка змінила позовні вимоги, а
саме, просила визнати недійсним
рішення Золотопотіцької селищної ради
Бучацького району Тернопільської
області № 415 від 02.02.2006 р. про надання у
власність ОСОБА_6 земельну ділянку
площею 0,0861 га та скасувати державний
акт на право власності на дану земельну
ділянку.

В судовому засіданні
позивачка та її представники
підтримали позовні вимоги.

Представник відповідачки
ОСОБА_4 позов заперечив з підстав
викладених у поданих письмових
запереченнях.

Представник третьої особи
ОСОБА_5 позов визнає.

Представник
Золотопотіцької селищної ради ОСОБА_9
згідно поданої заяви просить справу
слухати у їх відсутності, покладаючись
на думку суду.

Вислухавши сторони,
дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про право
на спадщину за законом від 26.08.2011 року,
ОСОБА_1 є власником житлового будинку з
надвірними будівлями та спорудами, що
знаходиться в по вул. Дружба,33 в смт.
Золотий Потік Бучацького району, після
смерті чоловіка ОСОБА_7

Успадкований житловий
будинок розташований на ділянці
розміром 800 кв.м, що підтверджується
генпланом земельної ділянки,
відведеної в натурі під індивідуальне
будівництво ОСОБА_7 по вул. Дружби, за №
33 відведено на підставі рішення
виконкому Золотопотіцької сільської
ради депутатів трудящих від 31.03.1977р. № 14

Рішенням двадцятої сесії
четвертого скликання Золотопотіцької
селищної ради від 21.09.2005 року № 334
ОСОБА_6 передано безоплатно у приватну
власність земельну ділянку для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд площею 0,05 га, яка
знаходиться по вул. Дружба,35 смт.
Золотий Потік Бучацького району.

Відповідно до рішення 23
сесії 4 скликання Золотопотіцької
селищної ради від 02.02.2006 року № 415,
внесено зміни в рішення 20-ої сесії 4-го
скликання Золотопотіцької селищної
ради від 21.09.2005 року № 334, згідно якого
площа присадибної земельної ділянки
переданої у власність ОСОБА_6 збільшено
з 0,05 га до 0,0861 га. На підставі
вказаного рішення відповідачці було
видано державний акт про право
власності на земельні ділянки серії ЯГ
№ 008235, яка розташована смт. Золотий
Потік Бучацького району
Тернопільської області, кадастровий №
020030018 і зареєстрований в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 98.

Як вбачається з висновку
судової земельно-технічної експертизи
від 28.10.2013 року № 2000/13-22 збільшення
площі земельної ділянки ОСОБА_6
пов’язане зі зміною конфігурації
земельної ділянки. Частина земельної
ділянки відповідачки, згідно
державного акту на право власності на
земельну ділянку серія ЯГ № 008235,
накладається на земельну ділянку
позивачки (додаток 2 до висновку). Площа
накладання складає 4 м.кв.

Відповідно до ч. 1 ст. 120
Земельного кодексу України у разі
набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, що
перебувають у власності, користуванні
іншої особи, припиняється право
власності, право користування
земельною ділянкою на якій розташовані
ці об’єкти. До особи, яка набула право
власності на жилий будинок, будівлю або
споруду, розміщені на земельній
ділянці, що перебуває у користуванні
іншої особи, переходить право
власності на земельну ділянку, на якій
вони розміщені, без зміниїї цільового
призначення.

Згідно до ст. 377 Цивільного
кодексу України до особи, яка набула
право власності на житловий будинок,
будівлю або споруду, переходить право
власності, право користування на
земельну ділянку, на якій вони
розміщені, без зміни її цільового
призначення в обсязі та на умовах,
встановлених для попереднього
землевласника.

Отже, згідно вимог
земельного і цивільного законодавства
позивачка має право на користування
даною земельною ділянкою, а видача
відповідачці на підставі рішення
Золотопотіцької селищної ради
Бучацького району державного акту,
порушує її права.

В силу ст. 155 Земельного
кодексу України у разі видання органом
виконавчої влади або органом місцевого
самоврядування акта, яким порушуються
права особи щодо володіння,
користування чи розпорядження
належною їй земельною ділянкою, такий
акт визнається недійсним.

Відповідно до ст. 88 ЦПК
України, судові витрати понесені
позивачкою, мають бути компенсовані
відповідачкою.

На підставі наведеного,
керуючись ст.ст. 1216, 1225, 1258, 1261, 1268, 1296 ЦК
України, ст.ст. 152, 155 ЗК України, ст.ст. 60,
209, 212, 213, 215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Скасувати рішення 23 сесії 4-го
скликання Золотопотіцької селищної
ради Бучацького району Тернопільської
області № 415 від 02.02.2006 року в частині
надання у власність ОСОБА_6 земельної
ділянки для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд
площею 0,0861 га, яка розташована по вул.
Дружба, 35 в смт. Золотий Потік
Бучацького району.

Визнати недійсним державний
акт на право власності на земельну
ділянку серії ЯГ № 008235 для будівництва
і обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд
площею 0,0861 га, виданий ОСОБА_6 та
зареєстрований в книзі записів
реєстрації державних актів про право
власності на землю 27 березня 2006 року.

Стягнути з відповідачки ОСОБА_6 в
користь позивачки ОСОБА_1 5109,48
грн. судових витрат.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Тернопільської
області через Бучацький районний суду
протягом десяти днів з часу
виготовлення повного тексту рішення.

Суддя:

ОСОБА_10