Справа № 577/2233/14-ц
Провадження АДРЕСА_1/577/647/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 червня 2014 року
м. Конотоп

Конотопський міськрайонний суд
Сумської області

в складі:

головуючого судді
Кущенка М.Ф.

при секретарі
Олійник В.П.

з участю позивачів
ОСОБА_1, ОСОБА_2

третьої особи
ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду справу за
позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 до
Виконавчого комітету Конотопської
міської ради , Державної реєстраційної
служби Конотопського міськрайонного
управління юстиції, ОСОБА_5,
Контопського МБТІ, Товариства із
обмеженою відповідальністю "ЖЕД
Південна", треті особи без самостійних
вимог : ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_3, про
визнання права спільної сумісної
власності на квартиру,

В С Т А Н О В И В :

Позивачі обгрунтовують вимоги
тим, що в АДРЕСА_1 знаходиться будинок
по 3/25 якого належав їм на прві
власності відповідно до свідоцтв, що
були видані їм Конотопським
міськвиконкомом. Згідно із рішенням
Конотопського міськрайонного суду від
24.12.2013р. встановлено факт , що вказані
частини будинку є вкартирою АДРЕСА_1.
Однак державна реєстраційна служба
відмовила їм у реєстрації права на
квартиру , оскільки право власності на
неї не визнано. У вказаному будинку
квартири НОМЕР_1,НОМЕР_2,НОМЕР_3 не
приватизовані , а квартира НОМЕР_4 є
приватною власністю ОСОБА_5 Вони
жодним чином не претендують на частки
інших співвласників будинку чи їх
квартири. Посилаються на ст. 316-328,355-369
ЦК і просять визнати за ними право
спільної сумісної власності на
квартиру АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивачі
ОСОБА_1 і ОСОБА_2 вимоги позову і його
обгрунтування підтримали і просять
його задовільнити. Додатково пояснили,
що вказану квартиру вони
приватизували в 2009р. про що їм було
видане свідоцтво про право спільної
часткової власності на вказане житло
по 1/3 частині кожному. Через деякий час
вони вирішили здійснити прибудову до
вказаної квартири, однак для цього
необхідно було вирішити питання про
приватизацію відповідної ділянки
землі. А щоб таку приватизацію можна
було зробити , необхідно було перейти
від права власності на квартиру до
права власності на частину вього
будинку. Для цього вони звернулися із
відповідною заявою до виконавчого
комітету Конотопської міської ради. І
виконавчий комітет прийняв відповідне
рішення, вилучив у них свідоцтва про
право власності на квартиру і видав
свідоцтва про право власності на 1/25
частину вказаного п"ятиквартирного
будинку кожному із них. Однак в
послідуючому виявилось, що вказаний
будинок знаходиться на земельній
ділянці, що належить залізниці, а
остання відмовила в приватизації
частини її земельної ділянки. Тепер
вони не можуть розпорядитися навіть
квартирою , яку займають. Тому просять
визнати за ними право спільної
сумісної власності на вказану
квартиру, врахувавши, що їхня донька
після одруження змінила прізвище із
"ОСОБА_4" на "ОСОБА_4".

Відповідачі і залучені треті особи
на розгляд справи не з"явились, крім
третьої особи ОСОБА_3, подали
відповідні заяви про розгляд справи
без їхньої участі.

Третя особа без самостійних вимог
ОСОБА_3 позов підтримала і просить його
задовільнити.

Вислухавши учасників розгляду
справи , що з"явилися та перевіривши
матеріали справи суд приходить до
висновку, що позов підлягає
задоволенню із слідуючих підстав.

Відповідно до вимог ст. 316 ч.1 , ст. 325
ч.2 , ст. 328 ч.1, 2 , ст. 368 ч.1,2, ст. 391, ст. 392 ЦК
правом власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб. Фізичні та юридичні
особи можуть бути власниками
будь-якого майна, за винятком окремих
видів майна, які відповідно до закону
не можуть їм належати. Право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.
Спільна власність двох або більше осіб
без визначення часток кожного з них у
праві власності є спільною сумісною
власністю.

Суб'єктами права спільної сумісної
власності можуть бути фізичні особи,
юридичні особи, а також держава,
територіальні громади, якщо інше не
встановлено законом. Власник майна має
право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном. Власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Відповідно до вимог ст. 3 ч.1 Закону
України "Про приватизацію державного
житлового фонду" приватизація
здійснюється шляхом безоплатної
передачі громадянам квартир (будинків),
житлових приміщень у гуртожитках з
розрахунку санітарної норм 21
квадратний метр загальної площі на
наймача і кожного члена його сім'ї та
додатково 10 квадратних метрів на сім'ю.

Судом встановлено, що 26.03.2009р.
керівником органу приватизації
ОСОБА_2, ОСОБА_1 і ОСОБА_4, остання після
одруження 01.10.2011р. змінила своє
прізвище на ОСОБА_4 видано свідоцтво
про право власності по 1/3 частині
квартири АДРЕСА_1 кожному на підставі
Закону України "Про приватизацію
державного житлового фонду. (л.с. 9, 44).

На підставі звернення позивачів до
виконавчого комітету Конотопської
міської ради позивачам 15.07.2009р. було
видано свідоцтво про право власності
на 1/25 частку житлового будинку з
господарчо-побутовими будівлями по
цій же адресі в АДРЕСА_1 з одночасним
вилученням свідоцтва про право
власності на конкретну квартиру.

Таким чином позивачі отримали
право власності на вказане житло на
законних підставах. І вони мають право
визнати право власності на кокретну
квартиру у вказаному будинку, оскільки
розпорядитися квартирою із власністю
на частку в будинку вони не можуть.

За розрахунками Конотопського
МБТІ ідеальна частка квартири АДРЕСА_1
з господарчо-побутовим будівлчями
включає площу 32,9 кв.м., тобто ту на яку
раніше видавалось свідоцтво при
приватизації. (л.с.44, 60).

Враховуючи викладене та
керуючись ст.ст.213 -215 ЦПК , суд

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_4 ,
ОСОБА_2 право спільної сумісної
власності на квартиру АДРЕСА_1.
Апеляційне оскарження рішення суду
може бути проведено шляхом подачі
апеляційної скарги до Сумського
апеляційного суду ч/з Конотопський
міськрайсуд протягом 10 днів з дня
проголошення, а для учасників , що не
приймали участі в судовому засіданні -
з дня отримання копії рішення..

Суддя
Кущенко М. Ф.