Провадження № 2/521/164/14
У Х В А Л А

Іменем України

12 червня 2014 року

Малиновський районний суд міста Одеси
в складі:

головуючого - судді Гуревського
В.К.

за секретаря - Гресько О.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Одесі
заву представника позивача про
призначення судової
будівельно-технічної та
земельно-технічної експертиз у
цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділення в натурі
частки зі спільної часткової власності
-

в с т а н о в и в :

В провадженні Малиновського районного
суду м. Одеси перебуває цивільна справа
за означеним позовом.

Представник позивача звернулася до
суду із заявою про призначення судової
будівельно-технічної та
земельно-технічної експертизи,
оскільки для з'ясування обставин, що
мають значення для справи, потрібні
спеціальні знання в галузі науки,
техніки, будівництва, обґрунтовувала
свою заяву також метою повного,
всебічного та об'єктивного розгляду
справи.

За поданою заявою земельна ділянка з
розташованими на ній житловим будинком
та надвірними господарськими
спорудами кадастровий номер
550140021, що знаходиться АДРЕСА_1,
належать позивачу та відповідачам на
праві спільної сумісної власності на
підставі рішення Одеської міської ради
від 27.06.2006 р. за №247-У.

Однак, позивач вирішив скористатись
наданим йому правом, передбаченим ст.
ст. 364, 370 ЦК України та ст. 89 ЗК України, і
поділити в натурі житловий будинок та
земельну ділянку за згодою між
співвласниками, шляхом укладання
відповідної угоди про поділ спільного
майна, укладеної у 2003 р.

Оскільки між позивачем та
відповідачами не було досягнуто
домовленості про поділ (виділ) в натурі
житлового будинку та земельної
ділянки, в порядку передбаченому ч. 3 ст.
364, 370 ЦК України, позивач звернувся до
суду за захистом свого майнового права
шляхом виділу житлового будинку та
виділу земельної ділянки в натурі,
відповідно до частки кожної із сторін у
спільній власності з метою припинення
права спільної часткової власності та
спільної сумісної власності на це
майно.

Об'єктом права спільної часткової
власності сторін є: житловий будинок,
загальною площею 185 кв. м., житловою
площею 150,0 кв. м., зазначений на плані
літерою «А-І» та господарські
спорудами: сарай «Б», сарай «В», огорожа
№ № 1- 2, вбиральня «Г», навіс «Д», які
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1

Об'єктом права спільної сумісної
власності сторін є: земельна ділянка,
площею 0,1281 га, кадастровий номер
550140021, для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд, яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Проведення експертизи просили
доручити судовим експертам Одеського
науково-дослідного інституту судових
експертиз (65026, м. Одеса, вул.
Ланжеронівська, 21).

В судовому засіданні позивач та його
представник наполягали на призначенні
експертизи.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, про дату, час та місце
судового засідання повідомлявся
належним чином.

Дослідивши надану заяву, матеріали
справи, вислухавши пояснення сторони
позивача, суд приходить до висновку про
необхідність призначення такої
експертизи. Судом береться до уваги, що
призначення такої експертизи є
частиною дослідження обставин по
справі та, у сукупності з іншими
обставинами, дозволить суду
максимально повно з'ясувати обставини
по справі, сприятиме встановленню
істини. При цьому має бути враховано, що
сторона вважає проведення експертного
дослідження необхідним та об'єктивним
засобом доведення її правових позицій
у спорі.

Оскільки для проведення зазначеної
експертизи потрібний значний проміжок
часу, на час проведення експертизи
провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 143, 144, 150, 168, п. 5 ст. 202
ЦПК України, СУД -

У Х В А Л И В :

Призначити у цивільній справі судову
будівельно-технічну експертизу з метою
визначення можливості виділу частки
житлового будинку та господарських
споруд, що знаходяться в АДРЕСА_1 та
розробки варіантів такого виділу,
доручивши її проведення судовим
експертам Одеського
науково-дослідного інституту судових
експертиз (65026, м. Одеса, вул.
Ланжеронівська, 21).

На вирішення експерта поставити таке
питання:

1. Які варіанти виділу 6/25 частин
житлового будинку та господарських
споруд, що знаходяться в АДРЕСА_1
можливо визначити відповідно до
визначених часток співвласників та
вимог нормативних актів, а саме:

- ОСОБА_1 належить 6/25 частин
домоволодіння, знаходяться у його
користуванні та складаються у
житловому будинку під літ.1, кухні 1-1
площею 11,71 кв. м., житлової кімнати 1-2
площею 12,48 кв. м., житлової кімнати 1-3
площею 23,18 кв. м., частки приміщення 1
площею 5,56 кв. м., 23 сараю «Б»),

- ОСОБА_2 належить 6/25 частин
будинку та ОСОБА_3 належить 13/25 частин
будинку, з підготуванням у необхідних
випадках пропозицій щодо
переобладнання житлового будинку,
залишення його частини у спільній
власності, а також зміни часток,
визначення грошової компенсації
власнику, частка якого в натурі після
поділу зменшилась (збільшилась).

Призначити у цивільній справі судову
будівельно-технічну (земельну)
експертизу з метою визначення
можливості виділу в натурі частки
земельної ділянки кадастровий номер
550140021, що знаходиться у АДРЕСА_1 та
розробки варіантів такого виділу
землі, доручивши її проведення судовим
експертам Одеського
науково-дослідному інституту судових
експертиз (65026, м. Одеса, вул.
Ланжеронівська, 21).

На вирішення експерта поставити такі
питання:

1. Чи є технічна можливість
відповідно до вимог нормативних актів
виділити частину земельної ділянки,
кадастровий номер 550140021, що
знаходиться АДРЕСА_1, відповідно до
часток співвласників у житловому
будинку: ОСОБА_1 (6/25 частин будинку),
ОСОБА_2 (6/25 частин будинку) та ОСОБА_3 (13/25
частин будинку)?

2. Які можливо визначити варіанти
виділу (розподілу) частки земельної
ділянки, кадастровий номер 550140021,
що знаходиться АДРЕСА_1, та належить
сторонам на праві спільної сумісної
власності, з врахуванням розташованого
на ній житлового будинку, який належить
на праві спільної часткової власності
ОСОБА_1 (6/25 частин будинку), ОСОБА_2 (6/25
частин будинку) та ОСОБА_3 (13/25 частин
будинку) та підлягає поділу в натурі,
відповідно до часток співвласників та
вимог нормативних актів?

3. Які варіанти технічно можливі
для влаштування проходу на земельну
ділянку кадастровий номер 550140021,
що знаходиться АДРЕСА_1 ?

Попередити експерта про кримінальну
відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК
України.

Надати для проведення експертизи
матеріали цивільної справи.

Оплату витрат, пов'язаних з проведенням
експертизи, покласти на ОСОБА_1.

Зобов'язати відповідачів ОСОБА_2,
ОСОБА_3 не перешкоджати судовому
експерту в проведенні експертизи
шляхом надання доступу до своїх частин
домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 В
разі невиконання ухвали суду в цій
частині судовому експерту провести
експертизу (в разі технічної
можливості) за наданими матеріалами
цивільної справи.

Роз'яснити сторонам положення ст. 146 ЦПК
України про наслідки ухилення від
участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час
проведення експертизи.

На ухвалу суду першої інстанції в
частині зупинення провадження у справі
може бути подана апеляційна скарга
протягом п'яти днів з дня її
проголошення, у разі якщо ухвалу було
постановлено без участі особи, яка її
оскаржує, апеляційна скарга подається
протягом п'яти днів з дня отримання
копії ухвали, в іншій частині
оскарженню не підлягає.

СУДДЯ
В.К.Гуревський