Справа № 585/2152/14-ц
Номер провадження 2/585/731/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 липня 2014 року
м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської
області в складі головуючого-судді -
Ганзя О.Д., при секретарі - Шаповаленко
Н.І., розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Ромни цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Басівської сільської
Ради Роменського району Сумської
області, треті особи Роменська районна
державна нотаріальна контора, Відділ
державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно реєстраційної служби
Роменського міськрайонного управління
юстиції, про визнання права власності
на спадкове майно, -

В С Т А Н
О В И В:

Представник позивача ОСОБА_1, за
довіреністю ОСОБА_3, звернулася до суду
із вказаним позовом. Свої вимоги
мотивувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року
помер батько позивачки ОСОБА_4 Після
його смерті відкрилася спадщина, до
складу якої, зокрема, входять: житловий
будинок літ.«А-1» загальною площею 69,6
кв.м, жилою площею 37,3 кв.м, ганок літ.
«гн», погріб літ. «п/г під літ.а», літня
кухня літ «Б», сараї літ. «Б1, В, В1, Д»,
погріб літ. «п/г під літ «Б1», вбиральня
літ. «У», колодязь літ. «к», хвіртка літ.
«№», ворота літ. «№1», огорожа літ. «№2»,
які знаходяться по АДРЕСА_1.

ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею за
законом, своєчасно звернулася до
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини, але не має змоги
оформити свої спадкові права у зв'язку
з відсутністю правовстановлюючих
документів на спадкове домоволодіння,
яке числиться за померлим.

Представник позивача ОСОБА_3
надала суду заяву з проханням розгляд
справи провести у її відсутності, а
позовні вимоги - задовольнити.

Від відповідача Басівської
сільської Ради Роменського району
надійшов лист з проханням розгляд
справи проводити у відсутності їхнього
представника, проти задоволення позову
заперечень не має.

Від третьої особи Роменської
районної державної нотаріальної
контори надійшов лист з проханням
розгляд справи проводити у відсутності
представника нотаріальної контори, з
приводу позову покладається на розсуд
суду.

Від третьої особи відділу
державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно реєстраційної служби
Роменського міськрайонного управління
юстиції також надійшов лист з
проханням розгляд справи проводити у
відсутності їхнього представника,
проти позову заперечень немає.

Судом встановлено наступні факти
та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_4 (а.с. 7),
який був батьком ОСОБА_1 (а.с. 8)

Після смерті ОСОБА_4 .відкрилася
спадщина, до складу якої, зокрема,
входять: житловий будинок літ.«А-1»
загальною площею 69,6 кв.м, жилою площею
37,3 кв.м, ганок літ. «гн», погріб літ. «п/г
під літ.а», літня кухня літ «Б», сараї
літ. «Б1, В, В1, Д», погріб літ. «п/г під літ
«Б1», вбиральня літ. «У», колодязь літ.
«к», хвіртка літ. «№», ворота літ. «№1»,
огорожа літ. «№2», які знаходяться по
АДРЕСА_1 (а.с. 11).

ОСОБА_1 своєчасно прийняла спадщину,
так як у шестимісячний термін з дня
смерті батька подала до нотаріальної
контори заяву про прийняття спадщини,
що підтверджується Витягом про
реєстрацію в Спадковому реєстрі від
23.09.2013 року № 35198483 (а.с. 9).

Відповідно до довідки КП «Роменське
МРБТІ» від 13.05.2014 року № 276 реєстрація
права власності на житловий будинок,
який знаходиться в АДРЕСА_1 не
проводилася, згідно довідки Басівської
сільської ради № 110 від 25.02.2014 року
житловий будинок з господарськими
будівлями належить померлому ОСОБА_4
(а.с. 11) тому позивач у позасудовому
порядку не має змоги оформити свої
спадкові права (а.с. 18).

Спірні правовідносини в частині
визнання права власності регулюються
ст. ст. 1216, 1218, 1220, 1223, 1261, 1268, 1270 ЦК
України, які передбачають підстави
спадкоємства, час та місце відкриття
спадщини, спадкоємство за законом,
порядок, місце відкриття спадщини, дії,
що свідчать про прийняття спадщини та
ст. ст. 328, 392 ЦК України, що регулюють
підстави набуття права власності.

З довідки-характеристики Басівської
сільської ради від 04.06.2014 року № 257
вбачається, що ОСОБА_1 є єдиною
спадкоємицею за законом після смерті
батька ОСОБА_4, інших спадкоємців, в
тому числі неповнолітніх та
непрацездатних, які б прийняли
спадщину, немає. Згідно з записом в
погосподарській книзі № 302/05 ,
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, який
знаходиться у по АДРЕСА_1
зареєстрований за ОСОБА_4, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 року. (а.с. 10).

З листа Роменської районної державної
нотаріальної контори № 867/01-16 від 23.06.2014
року, наданого на запит суду,
вбачається, що після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 заведено
спадкову справу № 215/2013 від 23.09.2013 року,
про що свідчить Інформаційна довідка
зі Спадкового реєстру (спадкові справи
та видані на їх підставі свідоцтва про
право на спадщину) № 37695662 від 23.06.2014
року на підставі заяви про прийняття
спадщини від імені дочки спадкодавця -
ОСОБА_1 Інші спадкоємці ОСОБА_5 та
ОСОБА_6, які є дочками спадкодавця
відмовилися від прийняття спадщини.
Будь-які інші відомості про коло
спадкоємців в нотаріальній конторі
відсутні (а.с. 29-30).

Суд враховує, що відповідно до п.6
Інструкції про порядок реєстрації
будинків та домоволодінь у містах та
селищах міського типу Української РСР,
затвердженої наказом Мінкомунгоспу
УРСР від 31.01.1966 року, яка втратила
чинність 31.12.1995 року не підлягали
реєстрації будинки і домоволодіння, що
розташовані в сільських населених
пунктах, які адміністративно
підпорядковані містам або селищам
міського типу, але до них не приєднані.

Згідно з ч.3 ст. 19 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" державна
реєстрація прав власності, з подальшою
видачею відповідного свідоцтва про
право власності, на об'єкти
(індивідуальні (садибні) житлові
будинки, садові, дачні будинки,
господарські (присадибні) будівлі і
споруди, прибудови до них), що
розташовані на територіях сільських
рад та які закінчені будівництвом до 5
серпня 1992 року, щодо яких раніше не
здійснювалася державна реєстрація
прав власності, для осіб, за якими
закріплені особові рахунки в
погосподарських книгах відповідних
сільських рад, здійснюється на
підставі поданої заяви та виписки із
зазначених книг, наданої виконавчим
органом сільської ради (у разі, якщо
такий орган не створений, - сільським
головою) або відповідною архівною
установою, а також інших документів,
визначених у Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень".

Згідно ч.4 ст.3 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" права на
нерухоме майно, що виникли до набрання
чинності цим Законом, визнаються
дійсними у разі відсутності їх
державної реєстрації, передбаченої цим
Законом, за таких умов: якщо реєстрація
прав була проведена відповідно до
законодавства, що діяло на момент їх
виникнення, або якщо на момент
виникнення прав діяло законодавство,
що не передбачало обов'язкової
реєстрації таких прав. У відповідності
до п.5 ч.1 ст.19 вказаного Закону державна
реєстрація прав проводиться на
підставі, зокрема, рішень судів, що
набрали законної сили.

22.02.2014 року КП «Роменським МБТІ»
виготовлено та затверджено технічний
паспорт на садибний (індивідуальний)
житловий будинок по АДРЕСА_1.
Відповідно до даних цього технічного
паспорту та експлікації приміщень,
домоволодіння складається з
побудованого у 1972 році житлового
будинку літ.«А-1» загальною площею 69,6
кв.м, жилою площею 37,3 кв.м, ганку літ.
«гн», погребу літ. «п/г під літ.а»,
літньої кухні літ «Б», сараїв літ. «Б1, В,
В1, Д», погребу літ. «п/г під літ «Б1»,
вбиральні літ. «У», колодязю літ. «к»,
хвіртки літ. «№», воріт літ. «№1»,
огорожі літ. «№2», які знаходяться по
АДРЕСА_1(а.с. 12 -15)

Згідно рішення Басівської сільської
ради Роменського району Сумської
області від 03.11.1993 р. передано у
приватну власність земельну ділянку
ОСОБА_4 загальною площею 0,45 га, в т.ч.,
для будівництва і обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд площею0,25 га, для ведення
особистого селянського господарства
0,02 га, розташованих за адресою: АДРЕСА_1
(а.с. 16).

Враховуючи, доведеність обставин, на
які позивач посилався в обґрунтування
своїх вимог та відсутність іншого
способу захисту прав позивача, суд
дійшов висновку про задоволення
позову.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК
України, ст. ст. 328, 392, 1216, 1218, 1220, 1223, 1261,
1268, 1270 ЦК України, -

В И
Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Басівської
сільської Ради Роменського району
Сумської області, треті особи
Роменська районна державна
нотаріальна контора, Відділ державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно реєстраційної служби
Роменського міськрайонного управління
юстиції, про визнання права власності
на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року,
право власності на спадкове майно, що
складається з житлового будинку
літ.«А-1» загальною площею 69,6 кв.м, жилою
площею 37,3 кв.м, ганку літ. «гн», погребу
літ. «п/г під літ.а», літньої кухні літ
«Б», сараїв літ. «Б1, В, В1, Д», погребу
літ. «п/г під літ «Б1», вбиральні літ.
«У», колодязю літ. «к», хвіртки літ. «№»,
воріт літ. «№1», огорожі літ. «№2», які
знаходяться по АДРЕСА_1

Рішення суду може бути оскаржене до
апеляційного суду Сумської області
через Роменський міськрайонний суд
шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги, а особами які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час оголошення судового
рішення - протягом десяти днів з дня
отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: підпис ...

КОПІЯ ВІРНА:

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ
О. Д. Ганзя