Справа № 2-455/09
Н.п. № 6/522/200/14
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 червня 2014 року
Приморський районний суд м. Одеси

у складі: головуючого судді
Загороднюка В.І.

при секретарі Міневич
Д.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Одесі заяву ОСОБА_1,
зацікавлені особи Приватне
підприємство „Прогрес-Риелт", Приватне
підприємство „Перспектива-Ріелтор"
про заміну сторони виконавчого
провадження, -

ВСТАНОВИВ:

Заявниця ОСОБА_1 звернулася до
суду з заявою про заміну сторони
виконавчого провадження та згідно
уточненої заяви просить замінити
сторону виконавчого провадження -
боржника Приватне підприємство
„Прогрес-Риелт" (Ідентифікаційний код
юридичної особи 33567663, місцезнаходження
юридичної особи: 65026, м. Одеса, вул.
Приморська, буд. 49) на Приватне
підприємство „Перспектива-Ріелтор"
(Ідентифікаційний код юридичної особи -
33311203, місцезнаходження юридичної особи
- 65026, м. Одеса, вул. Приморська, буд. 49/1,
каб. 214)

При цьому посилається на те, що 19.02.2007 р.
між нею та ПП „Прогрес-Риелт" був
укладений договір № ПВ-4-54 про пайову
участь у будівництві об'єкта
нерухомого майна, згідно якого об'єктом
будівництва є житловий комплекс з
вбудовано-прибудованими об'єктами
торгівлі та обслуговування, що
розташований в м.Одесі по вул.
Ген.Плієва, 1. Згідно п. 5.2 договору вона
сплатила ПП „Прогрес-Риелт" 232 140,27
гривень.

14.10.2009 р. рішенням Приморського
районного суду м.Одеси було задоволено
її позов про розірвання договору №
ПВ-4-54 про пайову участь у будівництві
об'єкта нерухомого майна.

16.11.2009 р. Другим Приморським відділом
державної виконавчої служби Одеського
міського управління юстиції була
винесена постанова про відкриття
виконавчого провадження з примусового
виконання виконавчого листа № 2-455/09 від
02 листопада 2009 року. В ході примусового
виконання вказаного виконавчого листа
було встановлено, що у липні 2011 р.
прокуратурою Приморського району м.
Одеси було проведено перевірку
діяльності ПП „Прогрес-Риелт" на
підставі якої було встановлено, що
31.07.2009 року між ПП „Прогрес-Риелт" та ПП
„Перспектива-Ріелтор" було укладено
договір, за яким ПП „Прогрес-Риелт"
були передані ПП „Перспектива-Ріелтор"
зобов'язання по передачі фізичним та
юридичним особам майнових прав на
об'єкт нерухомого будівництва житловий
комплекс «ІНФОРМАЦІЯ_1», що
розташований за адресою: АДРЕСА_1, про
що пайовиків повідомлено не було. За
даним договором ПП
„Перспектива-Ріелтор" мало
переукласти договори із пайовиками із
заміною сторони у договорі та
збереженням інших умов договору, проте
цього зроблено не було, чим були
порушені її права та законні інтереси.
В зв'язку з чим вона звернулися до суду
з вказаною заявою.

В судовому засіданні заявниця заяву
підтримала та просила її задовольнити.

Представник ПП „Перспектива-Ріелтор" в
судовому засіданні проти заяви
заперечував, надав суду письмові
заперечення на заяву та підтвердив, що
в разі звернення до них заявниці вони
укладуть з нею новий договір та що в
теперішній час за ОСОБА_1 зарезервована
квартира.

Представник ПП „Прогрес-Риелт" в
судове засідання не з'явився, про час та
місце розгляду заяви судом
повідомлявся належним чином.

Вислухавши пояснення заявниці,
представника ПП „Перспектива-Ріелтор",
дослідивши матеріали заяви суд вважає,
що заява задоволенню не підлягає з
наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням
Приморського районного суду м.Одеси
від 14.10.2009 р. було задоволено позов
ОСОБА_1 та розірвано договір № ПВ-4-54 про
пайову участь у будівництві об'єкта
нерухомого майна від 19.02.2007 р.,
укладений між ОСОБА_1 та ПП
„Прогрес-Риелт" та стягнуто з ПП
„Прогрес-Риелт" на користь ОСОБА_1 суму
сплачених за вказаним договором
грошових коштів у розмірі 232 140,27
гривень та в якості відшкодування
майнової шкоди суму у розмірі 78 463,41
гривень.

На виконання вказаного рішення суду
Приморським районним судом м.Одеси
02.11.2009 р. було видано виконавчий лист №
2-455/09 та 16.11.2009 р. Другим Приморським
відділом державної виконавчої служби
Одеського міського управління юстиції
була винесена постанова про відкриття
виконавчого провадження з примусового
виконання вказаного виконавчого листа.

Отже, договір про пайову участь у
будівництві об'єкта нерухомого майна
ОСОБА_1 укладався саме з ПП
„Прогрес-Риелт" якому вона й
сплачувала грошові кошти за договором,
тобто ПП „Перспектива-Ріелтор" не був
учасником вказаних правовідносин.

Згідно ч. 1 ст. 378 ЦПК України у разі
вибуття однієї із сторін виконавчого
провадження за поданням державного
виконавчця або за заявою сторони суд
змінює сторону виконавчого
провадження її правонаступником.

Будь-яких доказів того, що ПП
„Перспектива-Ріелтор" є
правонаступником ПП „Прогрес-Риелт"
суду не надано.

За таких обставин, суд вважає, що заява
про заміну сторони виконавчого
провадження задоволенню не підлягає,
оскільки ПП „Перспектива-Ріелтор" не є
правонаступником ПП „Прогрес-Риелт",
тому з нього не може бути проведено
стягнення.

Разом з тим заявниця не позбавлена
можливості звернутися до суду з
окремою позовною заявою до ПП
„Перспектива-Ріелтор".

Керуючись ст. 378 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

В задоволенні заяви ОСОБА_1,
зацікавлені особи Приватне
підприємство „Прогрес-Риелт", Приватне
підприємство „Перспектива-Ріелтор"
про заміну сторони виконавчого
провадження відмовити.

Суддя

05.06.2014