Провадження №2/592/302/14

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 лютого 2014 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в складі:

головуючого судді - Корольової Г.Ю.

при секретарі Кириченко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Сумської міської ради, третя особа: реєстраційна служба Головного управління юстиції у Сумській області про виділення часток в натурі із домоволодіння, визнання права власності на частину домоволодіння як на окремий суб'єкт нерухомості і встановлення порядку користування земельною ділянкою,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Сумської міської ради, третя особа: реєстраційна служба Головного управління юстиції у Сумській області про виділення часток в натурі із домоволодіння, визнання права власності на частину домоволодіння як на окремий суб'єкт нерухомості і встановлення порядку користування земельною ділянкою задовольнити повністю.

Виділити ОСОБА_1 на праві особистої власності із спільної часткової власності в натурі частину жилого будинку «А-1»,що знаходиться за адресою: м.Суми, Докучаєва,33, яка складається з приміщень: житлова кімната «А-1», площею 7, 2 кв.м., житлова кімната «А-1», площею 17,4 кв.м., кухня «а2», площею 6,1 кв.м., житлова «А1-І», площею 12,5 кв.м., кладова «а2», площею 7,3 кв.м., загальною площею 50,5 кв.м., (вартість яких становить 97 331,31 грн.), надвірні споруди: сарай «Р», гараж «Х», гараж «Ш», ворота № 1, частину огорожі № 4, огорожу № 5, огорожу № 6, огорожу № 7, загальною вартістю 92 489,67 грн., що становить 424/1000 частин.

Виділити ОСОБА_2 на праві особистої власності із спільної часткової власності в натурі частину жилого будинку «А-1», що знаходиться за адресою: м. Суми, Докучаєва,33, яка складається з приміщень: топочна «а», площею 12,8 кв.м., кухню «а1», площею 12,9 кв.м., житлову «А-І», площею 10,7 кв.м., коридор «А1-І», площею 5,3 кв.м., коридор «А1-І», площею 1,6 кв.м., житлову «А1-І», площею 13,5 кв.м., коридор «а1», площею 1,5 кв.м., душову «а1», площею 5,3 кв.м., вбиральню «а1», площею 1,1 кв.м., погріб п/г, а всього по житловому будинку приміщень, загальною площею 64,7 кв.м., вартість яких становить 106313,69 грн; по надвірним спорудам - сарай «С», вбиральню «Ф», гараж-майстерню «У», навіс «Ч», навіс «Я», хвіртку № 2, ворота № 3, частину огорожі № 4, загальною вартістю 151199,33 грн., що становить 576/1000

Припинити право спільної часткової власності між власниками на домоволодіння ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за адресою: м. Суми, вул. Докучаєва,33.

Визначити порядок користування земельною ділянкою площею 0,0606 га за адресою м. Суми, вул. Докучаєва,33, виділивши у відокремлене користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 303 кв.м, (позначена в додатку № 4 до Висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 1188/1189/1190 від 22.10.2013 року жовтим кольором), встановивши сервітут на користь ОСОБА_2 - 9,0 кв.м. (п. «ж» ст. 99 ЗК України право встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд), 1,0 кв.м. (п. «а» ст. 99 ЗК України право проходу та проїзду на велосипеді); виділити у відокремлене користування ОСОБА_2 земельну ділянку площею 303 кв.м., (позначена в додатку № 4 до Висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 1188/1189/1190 від 22.10.2013 року синім кольором) встановивши сервітут на користь ОСОБА_1 - 3,0 кв.м. (п. «ж» ст. 99 ЗК України право встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд), 5,0 кв.м. (п. «а» ст. 99 ЗК України право проходу та проїзду на велосипеді).

При визначенні порядку користування земельною ділянкою були прийняті наступні відрізки побудови межі поділу:

- т.т. А-Д, И-Й точки ліній розподілу житлового будинку;

- т.т. Е, Ж, З точки кутів навісу «Ч»;

- відрізок ДЕ прокласти по стіні житлового будинку до кута навісу «Ч»;

- відрізки ЕЖ, ЖЗ прокласти за лінією контуру навісу «Ч»;

- відрізок ЙК прокласти під кутом 450 відносно стін житлового будинку, довжиною 1,43 м;

- відрізок КЛ прокласти паралельно стіні житлового будинку, на відстані 1,0 м, довжиною 3,19 м;

- т. Н ділить відрізок сторони межі сусідньої ділянки № 40 7,28 м на відрізки 5,08 м та 2,20 м;

- відрізок НМ прокласти паралельно стіні сараю «Р», на відстані 0,1 м, довжиною 5,68 м;

- відрізок МЛ прокласти між т. Л. та т. Г довжиною 1,00 м;

- т. Т точка сторони межі земельної ділянки з боку вул. ОСОБА_3;

- відрізок ТУ прокласти за лінією стіни гаражу «Ш», довжиною 3,00 м;

- відрізок УС прокласти перепендикулярно стіні гаражу «Ш», довжиною 1,00 м;

- відрізок СР прокласти на відстані 1,00 м від стіни гаражу «Ш», довжиною 3,30 м;

- відрізок АО прокласти перпендикулярно стіні житлового будинку, довжиною 1,00 м;

- відрізок ОП прокласти на відстані 1,00 м від стіни житлового будинку, довжиною 1,29;

відрізок РП прокласти на відстані 1,00 м від стіни гаражу «Ш», довжиною 4,21 м

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Сум. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Г.Ю. Корольова

З повним текстом рішення сторони можуть ознайомитися через пять днів з моменту проголошення рішення.