Справа № 129/2774/14-ц
Провадження по справі № 2/129/730/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"16" жовтня 2014 р. Гайсинський районний
суд Вінницької області

в складі: головуючої - судді О.В.Бондар,

розглянувши без участі сторін в місті
Гайсині цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Гранівської сільської ради,
треті особи, які не заявляють
самостійних вимог ОСОБА_2, Відділ
Держземагенства у Гайсинському районі
Вінницькій області про визнання
недійсним державного акту на право
приватної власності на земельну
ділянку, скасування державної
реєстрації, -

встановив:

08.10.2014 року ОСОБА_1 звернувся до суду із
цим позовом про визнання протиправним
та скасування рішення 2 сесії 24
скликання від 10.07.2002 року Гранівської
сільської ради про затвердження
технічної документації і видачу
державного акту на право власності на
земельну ділянку площею 0,2500 га,
призначеної для будівництва та
обслуговування житлового будинку, та
земельної ділянки площею 0,2686 га для
ведення особистого селянського
господарства, розташованих в АДРЕСА_1,
визнання недійсним державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії І-ВН № 023636 виданого 14.08.2002 року
ОСОБА_3 на земельну ділянку загальною
площею 0,5186 га, яка складається з
земельної ділянки для будівництва та
обслуговування житлового будинку
площею 0,2500 га, та земельної ділянки для
ведення особистого селянського
господарства площею 0,2686 га, що
розташована в АДРЕСА_1, зареєстрованого
в Книзі записів державних актів на
право приватної власності на землю за
№ 6, кадастровий номер :04:004:0008 і
скасування державної реєстрації права
власності ОСОБА_3 на ці земельні
ділянки, свої вимоги позивач мотивував
тим, що він є спадкоємцем прав та
обов'язків після смерті 21.02.2004 року в с.
Гранів матері ОСОБА_3 під час
виготовлення технічної документації
з'ясувалося, що загальна площа
земельних ділянок в натурі складає 0,4328
га тоді як загальна площа у державному
акті зазначена 0,5186 га.

ОСОБА_1 подав заяву про розгляд справи у
його відсутність та просив
задовольнити вимоги позову (а.с.41).

Представник Гранівської
сільської ради у судове засідання не
з'явився, письмово вимоги позову
визнав, не заперечував проти
задоволення позову.

ОСОБА_2 та представник відділу
Держземагенства у Гайсинському районі
Вінницькій області подали заяву про
розгляд справи у їх відсутність, не
заперечували проти задоволення вимог
позивача.

З урахуванням позицій учасників
розгляду справи та досліджених
доказів, суд визнає за необхідне позов
задовольнити повністю з таких
міркувань.

Доведено, що ОСОБА_3 на підставі
рішення 2 сесії 24 скликання Гранівської
сільської ради від 10.07.2002 року передано
у приватну власність земельну ділянку
площею 0,5186 га, до якої входить: земельна
ділянка площею 0,2500 га призначена для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та земельна ділянка
площею 0,2686 га - для ведення особистого
селянського господарства, які
розташовані в АДРЕСА_1, що належали
спадкодавиці на підставі державного
акта на право приватної власності на
землю серії І-ВН № 023636 виданого 14.08.2002
року Гранівською сільською радою,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 6, кадастровий
номер :04:004:0008 (а.с. 4).

Відповідно до технічної
документації із землеустрою щодо
встановлення (відновлення) меж
земельних ділянок в натурі (на
місцевості), виготовленої за заявою
ОСОБА_1, в АДРЕСА_1 розташована земельна
ділянка загальною площею 0,4328 га, до
якої входить: земельна ділянка площею
0,2500 га, яка призначена для будівництва
та обслуговування житлового будинку та
земельна ділянка площею 0,2686 га - для
ведення особистого селянського
господарства (а.с.а.с. 30-37).

За змістом свідоцтва про право на
спадщину за заповітом, виданого 17.11.2004
року державним нотаріусом Гайсинської
державної нотаріальної контори, ОСОБА_1
успадкував після смерті матері ОСОБА_3
спадкове майно, яке складається з
житлового будинку з господарськими
будівлями по АДРЕСА_1 та за свідоцтвом
про реєстрацію права власності на
нерухоме майно виданого КП «Гайсинське
МБТІ» 27.12.2004 року ОСОБА_1 є власником
будинку по АДРЕСА_1 (а.с.а.с. 5-9).

Спірні правовідносини
регулюються:

- ч. 1 ст. 21 ЦК України про те, що суд
визнає незаконним та скасовує правовий
акт індивідуальної дії, виданий
органом державної влади, органом влади
Автономної Республіки Крим або органом
місцевого самоврядування, якщо він
суперечить актам цивільного
законодавства і порушує цивільні права
або інтереси;

- ч. 1 ст. 116 ЗК України, яка
визначає, що громадяни набувають права
власності та права користування
земельними ділянками із земель
державної або комунальної власності за
рішенням органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування в
межах їх повноважень, визначених цим
Кодексом;

-ч. 1 ст. 125 ЗК України, за змістом
якої, право власності та право
постійного користування на земельну
ділянку виникає після одержання її
власником або користувачем документа,
що посвідчує право власності чи право
постійного користування земельною
ділянкою, та його державної реєстрації;

-ч. 1 ст. 126 ЗК України про те, що
право власності на земельну ділянку і
право користування земельною ділянкою
посвідчується державними актами;

-ч. 2 ст. 373 ЦК України, відповідно
до якої, право власності на землю
гарантується Конституцією України та
передбачено, що громадяни набувають
земельні ділянки у власність на
підставах і в порядку, визначеному
законом;

- ст.378 ЦК України за змістом якої
право власності особи на земельну
ділянку може бути припинене за
рішенням суду у випадках встановлених
законом.

Встановлені обставини свідчать,
що рішенням 2 сесії 24 скликання від
10.07.2002 року Гранівської сільської ради
затверджено технічну документацію зі
складання державного акта на право
приватної власності на земельну
ділянку площею 0,5186 га, яка складається
з земельної ділянки призначеної для
будівництва та обслуговування
житлового будинку площею 0,2500 га та
земельної ділянки призначеної для
ведення особистого селянського
господарства площею 0,2686 га, що
розташовані в АДРЕСА_1 проте загальна
площа земельної ділянки в натурі
складає 0,4328 га, до якої входить:
земельна ділянка площею 0,2500 га, яка
призначена для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
земельна ділянка площею 0,1828 га - для
ведення особистого селянського
господарства, чим порушено право
суміжного землекористувача, так як на
частині земельної ділянки знаходиться
будинковолодіння ОСОБА_2, тому
необхідно визнати недійсним виданий на
підставі цього рішення державний акт
на право власності ОСОБА_3 на земельні
ділянки та скасувати державну
реєстрацію права власності на земельні
ділянки.

На підставі наведеного, керуючись
ст.ст.10,11,209,212,214-215,218 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати протиправним та скасувати
рішення 2 сесії 24 скликання від 10.07.2002
року Гранівської сільської ради про
затвердження технічної документації і
видачу ОСОБА_3 державного акту на право
приватної власності на земельну
ділянку загальною площею 0,5186 га, до
якої входять земельна ділянка для
будівництва та обслуговування
житлового будинку площею 0,2500 га та
земельна ділянка призначена для
ведення особистого селянського
господарства площею 0,2686 га, що
розташовані в АДРЕСА_1.

Визнати недійсними державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії І-ВН № 023636, виданий 14.08.2002 року
ОСОБА_3 на земельну ділянку загальною
площею 0,5186 га, до якої входять земельна
ділянка призначена для будівництва та
обслуговування житлового будинку
площею 0,2500 га та земельна ділянка
призначена для ведення особистого
селянського господарства площею 0,2686
га, що розташована в АДРЕСА_1, акт
зареєстровано в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 6, кадастровий
номер :04:004:0008.

Скасувати державну реєстрацію права
власності на земельну ділянку на
підставі державного акту на право
приватної власності на земельну
ділянку серії І-ВН № 023636, виданого
14.08.2002 року ОСОБА_3, на земельну ділянку
загальною площею 0,5186 га, до якої
входять земельна ділянка призначена
для будівництва та обслуговування
житлового будинку площею 0,2500 га та
земельна ділянка призначена для
ведення особистого селянського
господарства площею 0,2686 га, що
розташована в АДРЕСА_1, акт
зареєстровано в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за № 6, кадастровий
номер :04:004:0008.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Вінницької області
через Гайсинський районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги в 10-денний
строк з дня проголошення рішення.

Суддя: