Справа № 323/895/14-ц
№ провадження 2/323/349/14
РІШЕННЯ

іменем УКРАЇНИ

30.05.2014
м. Оріхів

30 травня 2014 року
м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької
області в складі:

головуючого
судді Галчанського С.В.,

при секретарі судового засідання
Катречко А.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в залі суду, справу за
позовом ОСОБА_1 до Товариства з
обмеженою відповідальністю
«Запорізькі лани» про розірвання
договору оренди земельної ділянки,
стягнення заборгованості з орендної
плати та зобов'язання повернення
земельної ділянки, -

встановив:

Позивач звернулася до суду з цим
позовом, в якому зазначає, що:

1) вона є власником земельної
ділянки площею 7,6952 га, розташованої на
території Щасливської сільської ради
Оріхівського району Запорізької
області, якою володіє на підставі
Державного акту на право власності на
землю серії ЗП №2093830;

2) 01 жовтня 2006 року між позивачем
та відповідачем було укладено договір
оренди зазначеної земельної ділянки
строком на 7 років, договір
зареєстровано в Оріхівському
районному відділі ЗРФ ДП «Центр ДЗК» 18
травня 2010 року за №19;

3) відповідно до умов зазначеного
договору сторонами було передбачено
змішану форму оплати за користування
земельною ділянкою, а саме: орендар
зобов'язаний сплатити позивачу до 31
жовтня кожного року 1200 грн. або 200 кг
насіння соняшнику та 3 тонни зернових
культур;

4) відповідач взяті на себе
зобов'язання зі сплати орендної плати
не виконує, плату за користування
земельною ділянкою протягом 2012-2013
років не здійснював, в результаті чого
виникла заборгованість у розмірі 2400
грн. або 400 кг насіння соняшнику та 6 т
зернових культур;

5) посилаючись на зазначені
обставини, позивач просить стягнути з
відповідача на свою користь
заборгованість зі сплати орендної
плати за землю, відповідно до вимог ст.32
ЗУ «Про оренду землі» розірвати
договір оренди, укладений між ним та
відповідачем 01 жовтня 2006 року,
зобов'язати відповідача повернути
орендовану земельну ділянку та
стягнути з відповідача на свою користь
сплачений нею судовий збір.

У судове засідання позивач не
з'явилася, до суду надіслала заяву, в
якій просить суд розглянути справу без
її участі, зазначивши, що позовні
вимоги підтримує в повному обсязі,
просить їх задовольнити.

У судове засідання, належним чином
повідомлений про час та місце
проведення судового засідання,
представник відповідача не з'явився,
про причину неявки суду не повідомив.
Оскільки суд не має відомостей про
причину неявки представника
відповідача, повідомленого належним
чином, відповідно до вимог ч.4 ст.169 ЦПК
України суд вирішує справу на підставі
наявних у ній доказів.

Відповідно до положень ч.2 ст.197 ЦПК
України у разі неявки в судове
засідання всіх осіб, які беруть участь
у справі, чи в разі якщо відповідно до
положень цього Кодексу розгляд справи
здійснюється судом за відсутності
осіб, які беруть участь у справі,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, а
саме: позовну заяву, копії паспорту,
договору оренди землі від 01 жовтня 2006
року, акту приймання-передачі об'єкта
оренди (земельної ділянки) за договором
оренди від 01 жовтня 2006 року, Державного
акту на право власності на земельну
ділянку, приходить до наступних
висновків.

У судовому засіданні відповідно до
відомостей Державного акту на право
власності на землю серії ЗП №2093830 від 15
грудня 2004 року встановлено, що позивач
є власником земельної ділянки площею
7,6952 га, розташованої на території
Щасливської сільської ради
Оріхівського району Запорізької
області.

01 жовтня 2006 року між позивачем та
відповідачем було укладено договір
оренди належної позивачу земельної
ділянки строком на 7 років, договір
зареєстровано в Оріхівському
районному відділі ЗРФ ДП «Центр ДЗК» 18
травня 2010 року за №19.

Відповідно до умов зазначеного
договору оренди сторонами було
передбачено змішану форму оплати за
користування земельною ділянкою, а
саме: орендар зобов'язаний сплатити
позивачу до 31 жовтня кожного року 1200
грн. або 200 кг насіння соняшнику та 3
тонни зернових культур.

Позивач зазначає, що відповідач взяті
на себе зобов'язання зі сплати орендної
плати не виконує, плату за користування
земельною ділянкою протягом 2012-2013
років не здійснював, в результаті чого
виникла заборгованість у розмірі 2400
грн. або 400 кг насіння соняшнику та 6 т
зернових культур. Однак позивач жодним
доказом не довів наявності
заборгованості відповідача з орендної
плати за користування землею.

Таким чином, через недоведеність позов
не підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.60 ЦПК України:

1. Кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених статтею 61
цього Кодексу.

2. Докази подаються сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі.

3. Доказуванню підлягають обставини,
які мають значення для ухвалення
рішення у справі і щодо яких у сторін та
інших осіб, які беруть участь у справі,
виникає спір.

4. Доказування не може ґрунтуватися на
припущеннях.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст.60, 169, 197, 208-209, 212-215, 218 ЦПК
України,

вирішив:

У задоволенні позову відмовити
повністю.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області
С.В.Галчанський