Справа № 265/3388/14-ц
Провадження № 2/265/1723/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 червня 2014 року
місто
Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста
Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Мельник І. Г.,

при секретарі Тушкановій Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Маріуполі
Донецької області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до житлово -
будівельного кооперативу
«Орджонікідзевський - 175» про визнання
права власності на кооперативну
квартиру

В С Т А Н О В И В:

У травні 2014 року позивачка звернулась
до Орджонікідзевського районного суду
міста Маріуполя Донецької області із
позовом до відповідача про визнання
права власності на кооперативну
квартиру, мотивуючи свої вимоги тим, що
на підставі ордеру № 004878 серія КО від 30
листопада 1992 року виданого виконавчим
комітетом Маріупольської міської ради
народних депутатів, вона отримала
квартиру АДРЕСА_1 у житлово -
будівельному кооперативі
«Орджонікідзевський - 175» на сім'ю з
чотирьох чоловік. Загальна вартість
квартири склала на той час 11 398 грн., яка
була сплачена позивачкою у 1996 році у
повному обсязі, на підставі чого набула
на неї право власності. До цього часу
позивачка проживає та зареєстрована в
зазначеній квартирі. Зараз, вона бажає
розпорядитися своєю власністю, у
зв'язку з чим їй необхідно оформити усі
правовстановлюючі документи згідно із
діючим законодавством. Відділом
реєстрації речових прав на нерухоме
майно Маріупольського міського
управління юстиції їй було відмовлено
у реєстрації права власності на
кооперативну квартиру. Оскільки вона
дійсно є власником вказаної квартири і
її право власності не визнається на
даний час, то вважає що її право
порушене, у зв'язку з чим просить
визнати за нею право власності на
вищевказану кооперативну квартиру.

Позивачка ОСОБА_1 до судового засідання
не з'явилась, надала суду письмову
заяву про слухання справи у її
відсутності, позовні вимоги повністю
підтримала, просила задовольнити
позов .

Представник позивача ОСОБА_2, яка діє на
підставі договору про надання
юридичної допомоги, також надала заяву
про слухання справи у її відсутності,
позовні вимоги повністю підтримала,
просила задовольнити позов повністю.

Представник відповідача - житлово -
будівельного кооперативу
«Орджонікідзевський - 175», у судове
засідання не з'явилася, надала суду
письмову заяву про слухання справи у її
відсутності, позов визнала в повному
обсязі.

З'ясувавши думку сторін, дослідивши
письмові матеріали справи, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Відповідно до ст.328 Цивільного кодексу
України (далі - ЦК України) право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема з
правочинів.

Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до вимог ст.384 ЦК України,
при викупі квартири член
житлово-будівельного кооперативу є її
власником.

Згідно із положеннями п.5-1 постанови
Пленуму Верховного Суду України «Про
практику застосування судами
законодавства про житлово-будівельні
кооперативи» № 9 від 18.09.1987 року член
ЖБК, який повністю вніс свій пайовий
внесок за квартиру, надану йому в
користування, набуває право власності
на квартиру і вправі розпоряджатись
нею на свій розсуд - продавати,
заповідати, обмінювати, і вчиняти
відносно неї інші угоди, не заборонені
законом.

Відповідно до ордеру № 004878 серія КО,
виданому 30 листопада 1992 року
виконавчим комітетом Маріупольської
міської ради народних депутатів, на
підставі рішення виконкома
Маріупольської міської ради народних
депутатів № 470/3 від 21.10.1992 року, ОСОБА_1,
на сім'ю з чотирьох осіб, була надана
квартира АДРЕСА_1.

З довідки наданої державним архівом
Донецької області від 22.01.2014 року №
01/1-10/2161 вбачається, що в протоколі № 11
засідання виконавчого комітету
Маріупольської міської ради за 1990 рік є
рішення про організацію житлово -
будівельного кооперативу
«Орджонікідзевський - 175».

Згідно довідки від 14.04.2014 року виданої
ЖБК «Орджонікідзевський - 175», ОСОБА_1 є
членом ЖБК «Орджонікідзевський - 175» з
1992 року по теперішній час. Загальна
вартість квартири у розмірі 11 398 грн.
виплачена нею в повному обсязі.
Зазначені обставини підтверджується
наданими списками членів ЖБК
«Орджонікідзевський - 175», а також
копіями квитанцій про сплату пайових
внесків позивачкою ОСОБА_1 за
кооперативну квартиру АДРЕСА_1

Згідно довідки від 09 грудня 2013 року
наданої начальником Маріупольським
БТІ Конивченко М.А. на момент набрання
наказом Міністерства юстиції України
№ 7/55 від 07.02.2002 року "Про затвердження
Тимчасового положення про порядок
державної реєстрації прав власності та
інших майнових прав на нерухоме майно
не було зареєстровано прав власності
на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_1.

Вирішуючи справу, суд приймає до уваги,
що позивач у встановленому законом
порядку набув право власності на
кооперативну квартиру АДРЕСА_1,
оскільки нею в повному обсязі
сплачено внесок за вказану квартиру, що
підтверджується відповідною
довідкою житлово - будівельного
кооперативу «Орджонікідзевський - 175».

Однак враховуючи той факт, що на
теперішній час позивач позбавлений
можливості зареєструвати своє право
власності в органах реєстраційної
служби речових прав на нерухоме майно,
суд приходить до висновку про захист
права позивача та визнання за ним в
судовому порядку права власності на
квартиру АДРЕСА_1 Донецької області.

На підставі ст.ст.328, 384 Цивільного
кодексу України, керуючись ст.ст.10,11,60,
213- 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до житлово -
будівельного кооперативу
«Орджонікідзевський - 175» про визнання
права власності на кооперативну
квартиру - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
кооперативну квартиру АДРЕСА_1
Донецької області, житловою площею - 38,0
кв.м, загальною площею - 65,4 кв.м.

Рішення суду може бути оскаржено до
апеляційного суду Донецької області
шляхом подачі апеляційної скарги до
Орджонікідзевського районного суду
міста Маріуполя Донецької області
протягом десяти днів з дня його
проголошення рішення, а особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні при розгляді справи, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя_________________________І.Г. Мельник