МИКОЛАЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
Справа № 480/2447/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

Миколаївський районний суд
Миколаївської області

в складі: головуючого - судді
Стрєльнікова Д.В.

при секретарі Шилан Д.О.,

розглянувши 07 квітня 2014 року в місті
Миколаєві у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 і ОСОБА_3, третя особа:
Ольшанська селищна рада
Миколаївського району Миколаївської
області, про визнання осіб такими, що
втратили право користування жилим
приміщенням,

в с т а н о в и в :

07.10.2013 року ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_2 і ОСОБА_3 про визнання
відповідачів такими, що втратили право
користування жилим приміщенням за
адресою: АДРЕСА_1. Свої вимоги позивач
обґрунтував тим, що відповідачі
зареєстровані за вище вказаною адресою
з 05.12.2012 року. Позивач також зазначив, що
він є власником вищезазначеної
квартири. При цьому відповідачі понад
два роки не проживають в належній йому
квартирі без поважних причин.
Посилаючись на ці обставини позивач
вважав, що відповідачі втратили право
користування жилим приміщенням.

В судове засідання позивач не з'явився.
При цьому представник позивача адвокат
ОСОБА_4 подав заяву про підтримання
позову, в якій клопотав про розгляд
справи без участі його та позивача.

Відповідачі будучи належно
повідомленими, в судове засідання не
з'явилися без поважних причин повторно.
Заперечень або письмових пояснень щодо
позову до суду не подали.

Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився. При цьому подав
заяву з клопотанням розглядати справу
за його відсутності, в якій повідомив
про відсутність заперечень щодо
позову.

Дослідивши письмові докази по справі,
суд находить позов таким підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Так, судом встановлено, що позивач є
власником квартири розташованої за
адресою: АДРЕСА_1, в якій постійно
проживає його син ОСОБА_5. (а.с. 13)

За цією ж адресою з 05.12.2012 року
зареєстровані відповідачі.

Разом з тим, з акту обстеження
складеного Ольшанською селищною радою
Миколаївського району Миколаївської
області 26.09.2013 року вбачається, що на
момент складання вказаного акту
відповідачі понад два роки не
проживають у вищезазначеному
житловому приміщенні. Вони також не є
близькими родичами родини позивача.
(а.с. 8, 9)

Проаналізувавши встановлені по справі
обставини і визначені відповідно до
них правовідносини суд виходить з
такого.

Ст. 391 ЦК України передбачено право
власника майна вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм
майном. При цьому ст. 13 ч. 1 ЦК України
визначено, що цивільні права особа
здійснює у межах, наданих їй договором
або актами цивільного законодавства.

З досліджених судом доказів не
встановлено, що позивач позбавляв
відповідачів від часу отримання права
на проживання в спірному житлі
реалізувати таке право.

З аналізу наведених доказів також
слідує, що відповідачі фактично не
проживають в спірному жилому
приміщенні понад два роки з власної
волі.

В судовому засіданні також не виявлено
визначених ст. 71 ч. 3 ЖК України підстав,
згідно яких жиле приміщення
зберігається за тимчасово відсутнім
наймачем або членами його сім'ї понад
шість місяців.

Таким чином, оскільки відповідачі без
поважних причин не проживають в
спірному жилому приміщенні більш ніж 6
місяців, то на підставі ст. ст. 71, 72 ЖК
України їх слід визнати такими, що
втратили право користування належним
позивачу жилим приміщенням.

У зв'язку із задоволенням позову з
відповідачів на користь позивача також
належить стягнути судові витрати по
справі в рівних частинах.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 215 ЦПК
України, суд, -

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

ОСОБА_2 і ОСОБА_3 визнати такими, що
втратили право користування жилим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 і ОСОБА_3 на користь
ОСОБА_1 судовий збір в розмірі по 114 грн.
70 коп. з кожного.

На рішення може бути подана апеляційна
скарга протягом 10 днів до апеляційного
суду Миколаївської області через
Миколаївський районний суд
Миколаївської області.

Суддя
Д.В. Стрєльніков

07.04.2014