Справа № 145/835/14-ц
Провадження №2-о/145/53/2014
РІШЕННЯ

іменем України

"05" червня 2014 р. Тиврівський районний
суд Вінницької області

в складі : головуючого Мазурчака А.
Г.

за участю секретаря
Мигдальської Н.М.,

представника заявника ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт.Тиврів цивільну справу
за заявою ОСОБА_2 про встановлення
факту володіння квартирою на праві
власності,-

встановив :

ОСОБА_2 звернулася до суду із заявою про
встановлення факту володіння
квартирою на праві власності, в якій
вказує, що відповідно до договору
купівлі-продажу від 04.11.1994 року КСП
«Нова Україна» с. Строїнці продало, а
вона купила окрему квартиру АДРЕСА_1.
Вказаний договір купівлі-продажу був
посвідчений державним нотаріусом
Тиврівської державної нотаріальної
контори ОСОБА_3 та зареєстровано в
реєстрі за № 1446 від 04.11.1994 року.

Належна їй квартира складається з двох
кімнат житловою площею 24,8 кв.м.,
коридору 2-1, кухні 2-4, ванної 2-5, туалету
2-6, 1/8 частки сараю «Б», та частини
підвалу площею 11.4 кв.м. Загальна площа
вказаної квартири становить 45,0 кв.м.

На даний час в неї виникла необхідність
розпорядитись належною їй квартирою, в
зв'язку з чим вона звернувся в КП
«ВООБТІ» з клопотанням про
виготовлення довідки-характеристики
на неї. Однак, при огляді наданих нею
документів було виявлено, що в договорі
купівлі-продажу квартири 04.11.1994 року
відсутня адреса її місця розташування,
тобто з його змісту не вбачається, що
вона придбала саме квартиру АДРЕСА_1.

В подальшому вказана квартира нею була
приватизована шляхом її викупу за
грошові кошти в сумі 5578900 крб., що
стверджується квитанцією до
приходного касового ордеру.

Відповідно до акту обстеження
Строїнецької сільської ради вона з 16
квітня 1982 і до даного часу
зареєстрована в квартирі, яка
знаходиться по АДРЕСА_1 і володіє нею на
праві приватної власності відповідно
до договору купівлі-продажу від 04.11.1994
року. Крім того вказаний факт також
підтверджується домовою книгою для
прописки громадян, що проживають у
АДРЕСА_1, відповідно до якої вона
проживає у вказаній квартирі з 1999 року.

Відповідно до довідки виконавчого
комітету Строїнецької сільської ради
на вказану

квартиру заборона відсутня.

Відповідно до ст.128 Цивільного кодексу
України 1963 року, чинного на час
укладення договору купівлі-продажу,
право власності (право оперативного
управління) у набувача майна за
договором виникає з моменту передачі
речі, якщо інше не передбачено законом
або договором.

Внести виправлення в договір
купівлі-продажу квартири від 19.11.1994
року в неї немає можливості, оскільки
державний нотаріус Тиврівської
державної нотаріальної контори ОСОБА_3
на даний час не працює, а юридична особа
- продавець, а саме : КСП «Нова Україна»
припинило свою діяльність.

Встановлення даного факту їй необхідно
для реалізації свого права власності
на розпорядження належним мені майном.

Просить встановити факт, що вона,
ОСОБА_2, володіє квартирою АДРЕСА_1,
загальною площею 45,0 кв,м., житловою
площею 24,8 кв.м., допоміжною площею 20,2
кв.м., що становить 59/1000 частки
житлового будинку АДРЕСА_1, на праві
власності.

В судовому засіданні представник
заявниці ОСОБА_1 заявлені вимоги
підтримав, просить заяву задоволити з
підстав, викладених у ній.

Представник заінтересованої особи -
Сутисківської селищної ради в судове
засідання не з'явився. Заяв про розгляд
справи у його відсутності та про
відкладення розгляду справи не надав.

Суд, вислухавши осіб, які беруть участь
у справі, дослідивши матеріали справи,
вважає, що заява підлягає до
задоволення, оскільки факт належності
заявниці квартири підтверджується
Реєстраційним посвідченням (а.с.6) КП
«ВООБТІ» від 25.12.1994 року, відповідно до
якого 59/1000 домоволодіння за АДРЕСА_1
зареєстровано за нею на праві
власності на підставі договору
купівлі-продажу(а.с.5), завіреного
Тиврівською Держнотконторою 04.11.1994
року за реєстровим номером № 1446 та
записано в реєстрову книгу № 332,
квитанцією до приходного касового
ордеру про сплату коштів за вартість
квартири (а.с.8), самим договором
купівлі-продажу (а.с.5), згідно якого
ОСОБА_4, яка проживала по АДРЕСА_1,
купила займану нею і членами її сім'ї
квартиру.

Керуючись ст.ст.11; 60; 212-215; 223; 256; 259 ЦПК
України , -

вирішив :

Заяву задоволити.

Встановити факт, що заявниця, ОСОБА_2,
володіє квартирою АДРЕСА_1, загальною
площею 45,0 кв,м., житловою площею 24,8 кв.м.,
допоміжною площею 20,2 кв.м., та
складається з коридору 2-1, площею 10,1
кв.м., кімнати 2- 2, площею 15,9 кв.м.,
кімнати 2-3, площею 8,9 кв.м., кухні 2-4,
площею 7,4 кв.м., ванної 2-5, площею 1,8 кв,м.,
туалету 2-6, площею 0,9 кв.м., 1/8 частки
сараю «Б», та частини підвалу площею 11,4
кв.м., що становить 59/1000 частки
житлового будинку АДРЕСА_1, на праві
власності.

На рішення може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Вінницької області через Тиврівський
районний суд протягом 10-ти днів з часу
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні
у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: А. Г. Мазурчак