Справа № 437/1879/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 травня 2014 року Ленінський районний
суд міста Луганська в складі:

головуючого - судді Бугери О.В.,

при секретарі - Білошицькій Г.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Луганську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, Управління державної
міграційної служби у Луганській
області про усунення перешкод в
користуванні майном, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з
відповідним позовом, в обґрунтування
якого зазначив, що він є власником
квартири АДРЕСА_1, що підтверджується
договором дарування квартири від 23
квітня 2001 року. В 2011 році до нього
звернувся його брат, відповідач по
справі, з проханням тимчасово
зареєструвати його за вищезазначеною
адресою. Отримавши згоду позивача,
відповідач зареєструвався в його
квартирі та одразу зник з поля зору. З
того часу пройшло вже майже три роки,
позивач неодноразово телефонував
брату з проханням знятися з реєстрації,
оскільки він не взмозі сплачувати
комунальні послуги за нього. Після його
дзвінків відповідач зовсім припинив
спілкування з позивачем, на даний час
не підтримує жодних зв'язків, що змушує
звернутися до суду. Вважає, що
відповідач, таким чином, втратив право
користування квартирою. Факт не
проживання відповідача у квартирі
підтверджується актами, підписаними
сусідами. Отримання рішення суду
необхідне позивачу для зняття
відповідача з реєстрації.

На підставі викладеного, позивач
просить суд усунути перешкоди в
здійсненні ним права користування
квартирою АДРЕСА_1 шляхом зняття з
реєстрації місця проживання ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, та зобов'язати Управління
державної міграційної служби в
Луганській області зняти з реєстрації
місця проживання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач та
представник позивача не були присутні,
надали заяву про розгляд справи без їх
участі, позовні вимоги підтримали у
повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не
з'явився, про дату та час слухання
справи був повідомлений належним
чином, що підтверджується оголошенням
в газеті, яка міститься в матеріалах
справи, причини неявки суду не відомі.

Представник відповідача
Управління державної міграційної
служби у Луганській області у судове
засідання не з'явився, надав заяву про
розгляд справи без їх участі та просив
прийняти рішення на розсуд суду.

Суд, дослідивши матеріали справи,
оцінивши зібрані по справі докази у їх
сукупності, приходить до наступного.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України,
суд розглядає цивільні справи в межах
заявлених позовних вимог і на підставі
наданих сторонами доказів.

Згідно статті 16 ЦК України кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу.

Судом встановлено, що на підставі
договору дарування квартири від 23
квітня 2001 року, посвідченого приватним
нотаріусом Луганського міського
нотаріального округу Луганської
області та зареєстрована в реєстрі за
№993, позивачу ОСОБА_1 належить квартира,
розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.8-9).

Вказане також підтверджується
витягом з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності від 30.09.2013 року (а.с.14).

Відповідно до довідки №167 від 04
лютого 2014 року, виданої МКП
«Центржилком» філіал №6, вбачається, що
в квартирі АДРЕСА_1 проживає ОСОБА_1 та
брат ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2,
зареєстрований 03.12.2011 року (а.с.10).

Факт не проживання відповідача
ОСОБА_2 у вказаній квартирі на момент
складання даного акту та взагалі за
адресою своєї реєстрації
підтверджується актами від 21.12.2013 року
(а.с.11-13).

Відповідно до відомостей адресно
- довідкового підрозділу УДМС
Луганської області від 28 лютого 2014 року
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за
адресою: АДРЕСА_1, з 03.12.2011 року (а.с.15).

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.3,4 ст.334 ЦК України
право власності на майно за договором,
який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з
моменту такого посвідчення або з
моменту набрання законної сили
рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.
Якщо договір про відчуження майна
підлягає державній реєстрації, право
власності у набувача виникає з моменту
такої реєстрації. Відповідно до ч.1 ст.391
ЦК України власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України
член сім'ї власника житла втрачає право
на користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Таким чином, суд приходить до
висновку про обґрунтованість позовних
вимог в частині усунення позивачу
перешкод в здійсненні права
користування квартирою АДРЕСА_1 шляхом
зняття з реєстрації місця проживання
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, оскільки в ході
розгляду справи було встановлено та
підтверджено наявними в матеріалах
справи доказами, що відповідач ОСОБА_2 в
квартирі за адресою: АДРЕСА_1, ніколи не
проживав та на даний час не проживає,
оплату за комунальні послуги не
здійснює, не несе інших витрат по
утриманню квартири, з позивачем жодних
зв'язків не підтримує, чим спричинює
позивачу перешкоди в здійсненні ним
свого права власності на квартиру, а
тому позовні вимоги в цій частині
підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.7 Закону України
«Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні» від
11.12.2003 року зняття з реєстрації місця
проживання здійснюється протягом семи
днів на підставі заяви особи, запиту
орану реєстрації за новим місцем
проживання особи, остаточного рішення
суду (про позбавлення права власності
на житлове приміщення або права
користування житловим приміщенням,
визнання особи безвісно відсутньою або
померлою), свідоцтва про смерть.

З огляду на вищезазначене, суд
приходить до висновку щодо відмови
позивачу у задоволенні позову в
частині зобов'язання відповідача
Управління державної міграційної
служби в Луганській області зняти з
реєстрації місця проживання ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого за
адресою: АДРЕСА_1, у зв'язку з
необґрунтованістю, оскільки Законом
України «Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в
Україні» передбачений спеціальний
порядок зняття з реєстрації місця
проживання, а тому в даному випадку
відсутні правові підстави для
покладення на орган реєстрації
завдання на майбутнє зняти особу з
реєстраційного обліку до звернення з
відповідною заявою зацікавленої особи
на підставі рішення суду.

На підставі викладеного та
керуючись ст.ст.1216,1217,1268,1269 ЦК України,
ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити частково.

Усунути для ОСОБА_1 перешкоди в
здійсненні права користування
квартирою АДРЕСА_1 шляхом зняття з
реєстрації ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, за
адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Луганської області через
Ленінський районний суд м. Луганська
шляхом подання апеляційної скарги
протягом 10 днів з дня отримання його
копії.

Головуючий суддя
О.В.Бугера