Справа № 477/1096/14-ц
Провадження № 2/477/704/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 червня 2014 року
м. Миколаїв

Жовтневий районний суд Миколаївської
області в складі:

головуючого - судді
Козаченка Р.В.,

при секретарі - Бітюковій С.В.,

розглянувши в м. Миколаєві у
відкритому судовому засіданні в залі
судових засідань Жовтневого районного
суду Миколаївської області цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
треті особи - приватні нотаріуси
Жовтневого нотаріального округу
Миколаївської області ОСОБА_3 та
ОСОБА_4, про визнання права власності на
нерухоме майно в порядку спадкування
за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із
зазначеним позовом, в якому просив
визнати за ним в порядку спадкування за
заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1
його батька ОСОБА_5 право власності на
земельну ділянку, площею 0,1232 га,
виділену для будівництва та
обслуговування індивідуального
житлового будинку по АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх вимог вказував,
що після смерті батька залишилася в
спадок зазначена земельна ділянка, яку
він не взмозі переоформити в
нотаріальному порядку на своє ім'я,
оскільки батько після її купівлі у
громадянки ОСОБА_2 не встиг здійснити
її державну реєстрацію та оформити
новий державний акт.

Посилаючись на те, що він прийняв
спадщину шляхом подання заяви до
нотаріальної контори, але через
зазначену обставину не може оформити
спадщину на земельну ділянку в
нотаріальному порядку, хоча вважає, що
батько за свого життя набув права
власності на неї, яка, виходячи з
положень статей 1216, 1218, 1233, 1225 ЦК
України, має відійти йому в порядку
спадкування за заповітом, тому просив
винести судове рішення про визнання за
ним права власності на дане спадкове
майно.

В судове засідання сторони не
з'явилися, про його час та місце були
повідомлені належним чином, від
представника позивача на адресу суду
надійшла заява з проханням справу
розглядати без його участі та участі
позивача, а позов задовольнити.

Треті особи до судового засідання не
з'явилися, про його час та місце були
повідомлені належним чином.

Суд, вважаючи за можливе здійснити
розгляд справи за відсутності сторін,
дослідивши матеріали справи в межах
заявлених позовних вимог та на
підставі наданих доказів, дійшов
висновку, що позов підлягає
задоволенню виходячи з наступних
підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер громадянин ОСОБА_5.

Після його смерті відкрилася спадщина,
в тому числі на нерухоме майно у виді
земельної ділянки, площею 0,1232 га,
виділеної для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських споруд за адресою:
АДРЕСА_1.

Цю ділянку він купив у громадянки
ОСОБА_2 згідно договору від 3 березня 2011
року, посвідченого приватним
нотаріусом Жовтневого нотаріального
округу ОСОБА_4

Однак за свого життя він не встиг
зареєструвати своє право власності на
ділянку, отриману за зазначеним
договором купівлі-продажу.

Крім того за свого життя ОСОБА_5 склав
заповіт, посвідчений 15 лютого 2012 року
секретарем виконавчого комітету
Мішково-Погорілівської сільської ради
Жовтневого району Миколаївської
області, яким заповів своєму сину
ОСОБА_1, тобто позивачу в справі, все
своє майно, де б воно не знаходилося та
в чому б не виражалося.

Згідно зі статтею 1233 ЦК України
заповітом є особисте розпорядження
фізичної особи на випадок своєї
смерті.

Положення частин 1-4 статті 1268, частини 1
статті 1269, частини 1 статті 1270 ЦК
України вказують на те, що спадкоємець
за заповітом чи за законом має право
прийняти спадщину шляхом подання
відповідної заяви до нотаріальної
контори за місцем її відкриття або
шляхом проживання разом із
спадкодавцем на час відкриття
спадщини.

Відповідно до статті 1273 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
може відмовитися від прийняття
спадщини протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
Кодексу. Заява про відмову від
прийняття спадщини подається до
нотаріальної контори за місцем
відкриття спадщини.

Позивач є таким, що прийняв спадщину,
оскільки подав приватному нотаріусу
Жовтневого нотаріального округу
Миколаївської області ОСОБА_3 в
передбачений законом шестимісячний
строк відповідну заяву про прийняття
спадщини.

Осіб, які мають право на обов'язкову
частку в спадковому майні, судом не
встановлено.

Далі, під час оформлення спадщини після
смерті батька він отримав роз'яснення
від нотаріуса про неможливість
оформлення спадщини на зазначену
земельну ділянку, оскільки не
представив належні правовстановлюючі
документи на дану нерухомість.

Так, як вже було зазначено вище, ОСОБА_5
за свого життя, після укладення
договору купівлі-продажу ділянки, не
здійснив державну реєстрацію свого
права власності на неї, і до цього часу
ділянка в Державному земельному
кадастрі значиться за попередньою
власницею - ОСОБА_2

В той же час, згідно укладеного
договору від 3 березня 2011 року, який є
діючим і не скасований, до ОСОБА_5
фактично перейшло право власності на
ділянку.

Відповідно до статті 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Положення частини 1 статті 15 та статті
392 ЦК України вказують, що власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою.

Відповідно до статті 1225 ЦК України
право власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах із збереженням її цільового
призначення.

Дослідженими під час розгляду справи
доказами підтверджено, що земельна
ділянка, виділена для ведення
будівництва та обслуговування
житлового будинку, належали ОСОБА_5 і
дане майно входить до складу спадщини
після його смерті, а тому в порядку
спадкування повинна відійти
спадкоємцям, тобто позивачу у справі.

Враховуючи, що іншим способом, окрім
судового порядку, він не може захистити
своє спадкове майнове право, тому
відповідно до ст. 16 ЦК України воно
підлягає захисту шляхом визнання за
ним права власності на нерухомість в
порядку спадкування за заповітом.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст.
10, 11, 130, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування за заповітом після
смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1,
на земельну ділянку, площею 0,1232 га,
виділену для будівництва та
обслуговування індивідуального
житлового будинку та господарських
споруд за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Миколаївської
області через Жовтневий районний суд
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом 10 днів з дня проголошення
рішення.

Суддя
Р.В. Козаченко