Справа № 152/577/14-ц
04 червня 2014 року Шаргородський
районний суд Вінницької області в
головуючого судді
за участю секретаря:
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Шаргороді цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, треті особи без самостійних
вимог на стороні відповідача:
Гибалівська сільська рада
Шаргородського району Вінницької
області, Комунальне підприємство
Могилів-Подільське міжрайонне бюро
технічної інвентаризації,
Реєстраційна служба Шаргородського
районного управління юстиції
Вінницької області, ОСОБА_4 про
визнання права власності на частину
житлового будинку з господарськими
будівлями та частину земельної
ділянки, поділ будинку та земельної
ділянки і стягнення судових витрат,-
У судовому засіданні 04.06.2014 року
представник позивача - ОСОБА_5 заявив
клопотання про призначення судової
будівельно-технічної експертизи з
метою встановлення можливості поділу
житлового будинку та земельної
На вирішення експертизи просив
поставити слідуючі питання:
- Якою є дійсна залишкова вартість
житлового будинку з господарським
будівлями по АДРЕСА_1, та хліва-гаража
- Якою є дійсна залишкова вартість
всієї земельної ділянки по АДРЕСА_1, які
приватизовані відповідачами?
- Чи можливо поділити між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 і ОСОБА_3 житловий будинок з
господарськими спорудами та земельну
ділянку, які знаходяться по АДРЕСА_1 на
три частини по фактичному
- Якщо можливо поділити, то
визначити частки та їх площу для поділу
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і ОСОБА_3
житлового будинку з господарськими
будівлями та земельної ділянки, які
знаходяться по АДРЕСА_1 на три частки по
фактичному користуванню з можливими
роботами по облаштуванню окремих
входів та комунікацій в будинку та з
використанням спільно земельної
ділянки (подвір'я) для проходу і проїзду
- Поділити пропорційно до часток в
будинку на трьох земельну ділянку по
Перед проведенням експертизи доручити
Могилів-Подільському МБТІ провести
інвентаризацію будівель, що є
предметом спору по справі, які
знаходяться по АДРЕСА_2.
Позивач підтримав заявлене клопотання.
Представник відповідача та відповідач
в частині клопотання щодо призначення
експертизи покладались на розсуд суду,
а в частині зобов'язання
Могилів-Подільському МБТІ провести
інвентаризацію будівель, що є
предметом спору по справі, які
знаходяться по АДРЕСА_2 категорично
заперечували пославшись на те, що дані
будівлі є приватною власністю.
Представник третьої особи
Гибалівської сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області Косій Л.В. при розгляді
клопотання покладалася на розсуд суду.
В ході розгляду заявлених клопотань
судом встановлено наступне.
Згідно ст. 143 ЦПК України, для з'ясування
обставин, що мають значення для справи
і потребують спеціальних знань у
галузі науки, мистецтва, техніки,
ремесла тощо, суд призначає експертизу
за заявою осіб, які беруть участь у
справі. Особи, які беруть участь у
справі, мають право подати суду
питання, на які потрібна відповідь
експерта. Кількість і зміст питань, за
якими має бути проведена експертиза,
визначається судом. При цьому суд має
мотивувати відхилення питань осіб, які
беруть участь у справі. Особи, які
беруть участь у справі, мають право
просити суд провести експертизу у
відповідній судово-експертній
установі, доручити її конкретному
експерту, заявляти відвід експерту,
давати пояснення експерту, знайомитися
з висновком експерта, просити суд
призначити повторну, додаткову,
комісійну або комплексну експертизу.
Отже, експертиза призначається, у
випадках, коли для з'ясування обставин,
необхідні спеціальні знання.
Перевірка обставин, що мають значення
для справи в даному випадку можливо
лише шляхом вирішення питань, які
потребують спеціальних знань в області
будівництва та землекористування, тому
суд з урахуванням думок осіб, які
беруть участь у справі, представника
позивача, який заявив зазначене
клопотання, вважає за необхідне
проведення у справі
будівельно-технічної експертизи.
Для проведення експертизи слід надати
матеріали справи, інвентарні справи
витребувані у Могилів подільського
МБТІ на садибу по АДРЕСА_2, а також
технічну документацію витребувану у
відділу Держземагенства у
Шаргородському районі Вінницької
області на земельну дідянку
розташовану за адресою: АДРЕСА_1
Згідно ч. 1 ст. 202 ЦПК України суд може за
заявою особи, яка бере участь у справі,
а також з власної ініціативи зупинити
провадження у справі у випадках:
зокрема призначення судом експертизи.
Вислухавши думку сторін, суд вважає за
необхідне заявлене клопотання в
частині призначення судової
будівельно-технічної експертизи
задовольнити, призначити по справі
судову будівельно-технічну експертизу,
оскільки для з'ясування обставин, що
мають значення для справи необхідні
спеціальні знання. Для проведення
експертизи надати матеріали справи та
матеріали витребувані судом.
В частині клопотання про зобов'язання
Могилів-Подільському МБТІ провести
інвентаризацію будівель, що є
предметом спору по справі, які
знаходяться по АДРЕСА_2, суд вважає за
необхідне відмовити, водночас
поставивши це питання на вирішення
експертної установи.
На підставі викладеного , керуючись ст.
,144, 145 ЦПК України суд,-
Призначити у справі за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи без
самостійних вимог на стороні
відповідача: Гибалівська сільська рада
Шаргородського району Вінницької
області, Комунальне підприємство
Могилів-Подільське міжрайонне бюро
технічної інвентаризації,
Реєстраційна служба Шаргородського
районного управління юстиції
Вінницької області, ОСОБА_4 про
визнання права власності на частину
житлового будинку з господарськими
будівлями та частину земельної
ділянки, поділ будинку та земельної
ділянки і стягнення судових витрат,
судово-будівельну експертизу
проведення якої доручити Подільському
центру судових експертиз ( м. Вінниця,
вул. Козицького, 24/1,).
На вирішення експертизи поставити такі
- Якою є дійсна залишкова вартість
житлового будинку з господарським
будівлями по АДРЕСА_1, та хліва-гаража
- Якою є дійсна залишкова вартість
всієї земельної ділянки по АДРЕСА_1, які
приватизовані відповідачами?
- Чи можливо поділити між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 і ОСОБА_3 житловий будинок з
господарськими спорудами та земельну
ділянку, які знаходяться по АДРЕСА_1 на
три частини по фактичному
- Якщо можливо поділити, то
визначити частки та їх площу для поділу
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і ОСОБА_3 житлового
будинку з господарськими будівлями та
земельної ділянки, які знаходяться по
АДРЕСА_1 на три частки по фактичному
користуванню з можливими роботами по
облаштуванню окремих входів та
комунікацій в будинку та з
використанням спільно земельної
ділянки (подвір'я) для проходу і проїзду
- Надати варіанти можливого
поділу, пропорційно до часток в
будинку, на позивача і відповідачів
земельної ділянки по АДРЕСА_2
- При проведенні експертизи
зазначити чи всі приміщення, будівлі та
споруди, які знаходяться по АДРЕСА_2
враховані у технічній документації.
- У випадку, наявності приміщень,
будівель чи споруди, що фактично
наявні, але їх не зазначено в технічних
документаціях та інвентарних справах
відповідь на усі вище зазначені
питання експертизи надати у двох
варіантах з врахуванням фактично
наявних приміщень, будівель і споруд та
Попередити експертів про кримінальну
відповідальність за дачу завідомо
неправдивого висновку та за відмову
без поважних причин від виконання
покладених на них обов'язків за ст. ст.
384, 385 Кримінального кодексу України та
зобов'язати провести експертизу в
строк, встановлений п. 1.13. Наказу
Міністерства юстиції України № 53/5 від
08.10.1998 р. «Про затвердження Інструкції
про призначення та проведення судових
експертиз та Науково-методичних
рекомендацій з питань підготовки та
призначення судових експертиз» (щодо
матеріалів із середньою кількістю
об'єктів або середньої складності за
характером досліджень).
У розпорядження експертів надати
матеріали цивільної справи №152/577/14-ц,
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
треті особи без самостійних вимог на
стороні відповідача: Гибалівська
сільська рада Шаргородського району
Вінницької області, Комунальне
підприємство Могилів-Подільське
міжрайонне бюро технічної
інвентаризації, Реєстраційна служба
Шаргородського районного управління
юстиції Вінницької області, ОСОБА_4
про визнання права власності на
частину житлового будинку з
господарськими будівлями та частину
земельної ділянки, поділ будинку та
земельної ділянки і стягнення судових
витрат, інвентарні справи на садибу по
АДРЕСА_2, по АДРЕСА_1, технічні
документації на земельну дідянку
розташовану за адресою: АДРЕСА_2, та
Оплату вартості проведення експертизи
покласти на позивача - ОСОБА_1 (АДРЕСА_1.
Провадження по справі зупинити до
отримання висновку експертизи.
Ухвала може бути оскаржена виключно в
частині зупинення провадження у
справі.

Суддя:
А.В.Гаврищук