№ 2/229/206/2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 лютого 2014 року

Дружківський міський суд
Донецької області

в складі:

головуючого судді
Сєрікової О.О.

при секретарі
Ракітіній Н.Г.

за участю

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду м.
Дружківки цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Територіальної громади в
особі Дружківської міської ради про
визнання права на введення в
експлуатацію,

В С Т А Н О В И
В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду
з позовом до Територіальної громади
міста Дружківки про визнання права
забудовника на домобудівництво.

В позові вона вказала, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2.
Після його смерті залишилася спадщина,
що складається з житлового будинку і
господарських будівель, розташованих
на земельній ділянці площею 553.50 кв.м у
АДРЕСА_1, яке при житті батька не було
введено в експлуатацію й немає
свідоцтва про право власності на цей
будинок.

Згідно з рішенням за №194
виконкому Дружківської міської ради
від 23 жовтня 1955 року батьку ОСОБА_2
відведена земельна ділянка під
будівництво жилого будинку по АДРЕСА_1
загальною площею 553.50 кв.м.

Актом від 15 листопада 1956 року,
складеним представником
Костянтинівського БТІ, проведений
відвід земельної ділянки по АДРЕСА_1
площею 553.50 кв.м. в користування ОСОБА_2

Відповідно до договору про надання в
безстрокове користування земельної
ділянки для будівництва
індивідуального жилого будинку від 06
листопада 1956 року, виданого на підставі
рішення виконкому Дружківської ради
депутатів за №194, ОСОБА_2 надана в
безстрокове користування земельна
ділянка АДРЕСА_1 площею 553.50 кв.м. Цей
договір посвідчений 31 січня 1957 року
нотаріусом Дружківської нотаріальної
контори в реєстрі №458.

Батько побудував на відведеній йому
земельній ділянці жилий будинок А-1
жилою площею 21.7 кв.м., загальною площею
30 кв.м.; сіни а-1; літню кухню-сарай Б;
погріб б; огорожу №1-2 дерев'яну.

Її мати ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Інспекцією державного
архітектурно-будівельного контролю у
Донецькій області, куди вона
звернулась із заявою про прийняття в
експлуатацію житлового будинку з
господарськими будівлями по АДРЕСА_1
було відмовлено в прийнятті будинку в
експлуатацію. У відмові було вказано,
що оскільки забудовником
домогосподарства був ОСОБА_2, який нині
помер, для видачі зареєстрованої
декларації на неї немає підстав. Крім
того, у відмові зазначила, що ст.376 ЦК
України передбачено визнання права
власності на самовільно побудоване
нерухоме майно за рішенням суду.

Однак, вважає відмову незаконною,
оскільки будинок побудований не
самовільно, є всі документи на
будівництво і користування земельною
ділянкою.

Оскільки домоволодіння не було введено
в експлуатацію і батьком не отримане
свідоцтво про право власності, воно не
є спадковою масою і не може бути
успадковане нею у встановленому
законом порядку, незважаючи на те, що
спадщину вона прийняла, подавши заяву
про прийняття спадщини до нотаріальної
контори.

У відповідності зі ст. 1261 ЦК України
вона є спадкоємцем першої черги після
смерті батька.

У відповідності зі ст. ст. 1218, 1225 ЦК
України спадкоємцям переходять усі
права й обов'язки спадкодавця, що
належать йому на день відкриття
спадщини.

Просить визнати за нею право
забудовника в порядку спадкування за
законом на домобудівництво,
розташоване в місті Дружківці по
АДРЕСА_1, що складається з жилого
будинку А-1 жилою площею 21.7 кв.м.,
загальною площею 30 кв.м.; сіней а-1;
літньої кухні-сараю Б; погрібу б;
огорожі №1-2 дерев'яної і право
користування земельною ділянкою
площею 553.50 кв. метрів, на якому
розташоване дане домобудівництво.

В судовому засіданні позивач
ОСОБА_1 підтримала свої позовні вимоги,
та просить суд задовольнити позов.

Представник відповідача
виконавчого комітету Дружківської
міської ради в судове засіданні не
з'явився, надав заяву про визнання
позову та розгляд справи у його
відсутність.

Суд, дослідивши докази по справі,
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Згідно зі свідоцтвом про смерть
НОМЕР_1 ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, про
що відділом РАЦС Дружківського
міського управління юстиції зроблений
актовий запис за №467.

Згідно свідоцтву про укладення
шлюбу ОСОБА_1 уклала шлюб з ОСОБА_5 23
травня 2003 року у відділі РАЦС
Дружківського міського управління
юстиції, про що має місце актовий запис
за №93 і її прізвище стало ОСОБА_1.

Судом встановлено, що по
завершенню будівництва спірний жилий
будинок в експлуатацію не прийнятий і
право власності на нього в
Дружківському відділі Держреєстрації
майна не зареєстровано.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Постановою Пленуму Верховного Суду
України від 30 травня 2008 року №7 «Про
судову практику у справах про
спадкування» зазначено, що якщо
будівництво здійснювалося згідно із
законом, то у разі смерті забудовника
до завершення будівництва, його права
та обов'язки як забудовника входять до
складу спадщини.

Статтею 1225 ЦК України
встановлено, що до спадкоємців
житлового будинку, інших будівель та
споруд переходить право власності або
користування земельною ділянкою, на
якій вони розміщені.

Згідно ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову, суд за
наявності на те законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Суд приходить до висновку, що
права та обов'язки забудовника ОСОБА_2,
в тому числі і право користування
земельною ділянкою, переходять до його
спадкоємця ОСОБА_1, тому позовні вимоги
підлягають задоволенню.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 212-215 ЦПК
України, ст.1218 ЦК України, Постановою
Пленуму Верховного суду України №7 від
30.05.2008 року «Про судову практику у
справах про спадкування», суд -

В И Р І Ш И
В:

Визнати в порядку спадкування за
ОСОБА_1 права та обов'язки забудовника
на домобудівництво з господарськими
спорудами, яке розташоване в місті
Дружківці Донецької області по
АДРЕСА_1, що складається з жилого
будинку А-1 жилою площею 21.7 кв.м.,
загальною площею 30 кв.м.; сіней а-1;
літньої кухні-сараю Б; погрібу б;
огорожі №1-2 дерев'яної, після смерті
батька ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_1 право користування
земельною ділянкою площею 553.50 кв.
метрів, яка розташована по АДРЕСА_1 в
місті Дружківці Донецької області.

Рішення суду може бути оскаржено
в апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через
Дружківський міський суд протягом 10
днів з дня його проголошення, або
отримання копії.

Суддя:
О. О. Сєрікова