Справа № 219/9340/2013-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.06.2014 року Артемівський
міськрайонний суд Донецької області у
складі:

головуючого судді
Худіної О.О.

при секретарі
Смага Н.М.

за участю представника позивача
Андрєєва А.А.

відповідача
ОСОБА_2

відповідача
ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Артемівську цивільну
справу за позовом Комунального
підприємства «Артемівська керуюча
компанія житлово-комунальних послуг»
до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення
заборгованості за житлово - комунальні
послуги, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Комунальне підприємство
«Артемівська керуюча компанія
житлово-комунальних послуг" (далі КП
«АККЖКП») звернулось до суду з позовом
до відповідачів про стягнення
заборгованості за житлово - комунальні
послуги, в якому вказало, що 12.06.2013 року
позивач звертався до Артемівського
міськрайонного суду Донецької області
з заявою про видачу судового наказу з
відповідачів. 03.07.2013 року судом було
винесено ухвалу про відмову у видачі
судового наказу. Відповідач ОСОБА_2 є
власником жилої квартири АДРЕСА_1,
загальною площею 82,63 кв.м., яка
розташована у багатоквартирному
будинку, який належить територіальної
громаді Артемівська. З 01.05.2008 року по
теперішній час надання житлово -
комунальних послуг по будинку АДРЕСА_1
здійснює ремонтно- експлуатаційна
дільниця КП «Артемівська керуюча
компанія житлово - комунальних послуг»
у межах затверджених виконкомом
Артемівської міської ради тарифів.
Відповідачі мешкають у жилій квартирі,
та є споживачами житлово - комунальних
послуг, які надає позивач. Згідно
особового рахунку платежі за
комунальні послуги відповідачами
періодично здійснювалися, що каже про
переривання строку позовної давності.
Відповідачі у повному обсязі не
вносили плату за послуги, в зв'язку з
чим утворилася заборгованість. Згідно
відомості особового рахунку № НОМЕР_1,
станом на 01.10.2013 року, заборгованість за
надані послуги за період з 01.05.2008 року
по 01.10.2013 року складає 8168,89 гривень. У
добровільному порядку відповідача
існуючу заборгованість не сплачують.
Також відповідачі не виконують вимог
позивача щодо підписання договору на
надання послуг з утримання будинку,
споруд та прибудинкової території.
Примірник договору було опубліковано у
ЗМІ, також по телебаченню було
опубліковано звернення щодо
необхідності укладання договору. В
зв'язку з викладеним позивач просив
стягнути солідарно з відповідачів на
його користь заборгованість за житлово
- комунальні послуги, а також судові
витрати.

В подальшому позивач уточнив позовні
вимоги та надав додаткову позовну
заяву, в якій просить стягнути
солідарно з відповідачів суму
заборгованості за житлово-комунальні
послуги станом на 01.03.2014 року з
урахуванням інфляції за час просрочки
та 3% річних у розмірі 12281,21 гривень,
оскільки відповідачі продовжують не
оплачувати комунальні послуги.

У судовому засіданні представник
позивача КП «АККЖКП» Андрєєв А.А.
позовні вимоги підтримали у повному
обсязі на підставах викладених у
позовній заяві та поясненнях наданих
на заперечення відповідача.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому
засіданні позовні вимоги не визнав та
пояснив, що вважає заявлені позовні
вимоги безпідставними та такими, що не
ґрунтуються на нормах права, в зв'язку з
тим, що позивач стверджує про наявність
між ним та відповідачами фактичних
договірних відносин. Однак для початку
відносин між позивачем та
відповідачами повинен бути
двосторонній договір в письмовій
формі. Позивач такий договір суду не
надав. Доказів про те, що договір
направлявся відповідачам або вручався
відсутні. Також відсутні докази
звернення до суду та примусового
укладання договору між позивачем та
відповідачами. Крім того, відповідач
вказує, що на неодноразові клопотання
відповідача надати до договору між
Артемівською міською радою та КП
«Артемівська керуюча компанія житлово
- комунальних послуг» документ, який би
підтверджував право власності на
житловий будинок, а також документи на
земельну ділянку, позивач не надав.
Враховуючи викладене, відповідач
вважає позивача неналежним виконавцем
послуг. Крім того, відповідач вказує, що
не зрозумілим є період нарахування
заборгованості, на якій підставі
здійснено нарахування, не надано
перелік конкретних послуг які
здійснював позивач, не відомо, що є
предметом спору та причини пропуску
позовної давності. Відповідачі
неодноразово зверталися до
відповідача щодо невиконання послуг.
Відповідач наполягає, що усі роботи з
утримання будинку виконувалися за
рахунок мешканців. Частково проводили
оплату послуг, так як деякі послуги
надавалися, оплату проводив з 2007 по 2010
роки частково. Позивач не має права
вимагати сплати, так як нічого не
робить. Будинок потребує ремонту, але
нічого не робиться. Просив відмовити у
задоволенні позову.

Відповідач ОСОБА_3 у судовому
засіданні позовні вимоги не визнала,
вказала, що позивачем не надаються
послуги. Вона не проти платити, але
тільки за те, що дійсно буде зроблено.
Будинок потребує ремонту, мешканці
роблять усе за свої кошти. Просила
відмовити у задоволенні позову.

З урахуванням заперечень
відповідачів, представник позивача
Андрєєв А.А. надав пояснення, згідно
яких: необхідність підписання договору
на надання послуг є обов'язок, а не
право. Відсутність вказаного договору
не звільняє відповідачів від обов'язку
сплати послуг. Рішенням виконкому
Артемівської міської ради від 08.07.2009
року № 292 було затверджено форму
договору. Примірник договору було
опубліковано у ЗМІ, також
розміщувалася інформація на дошках,
під'їздах будинків, по телебаченню.
Оплата відповідачами послуг свідчить
про прийняття послуг, про фактичні
відносини, що склалися між сторонами.
На позивача не покладено обов'язок
особисто звертатися до кожного
мешканця за підписанням договору.
Відповідно до ЗУ «Про
житлово-комунальні послуги» споживачі
зобов'язані оплачувати
житлово-комунальні послуги в строки
встановлені договором або законом.
Зобов'язання виникають з підстав,
передбачених ст. 11 ЦК України, згідно
якої цивільні права та обов'язки
виникають з дій осіб передбачених
актами цивільного законодавства, а
також з дій осіб, які не передбачені
цими актами, однак по аналогії
породжують цивільні права та обов'язки.
Відповідач сплачує житлово-комунальні
послуги, які подаються по комунікаціям
та інженерним системам, які
обслуговують житлові організації.
Фактично позивачем було надано
житлово-комунальні послуги, відповідач
приймав їх, користувався ними і надання
житлово-комунальних послуг оцінюється
по аналогії як доказ наявності
договірних відносин між позивачем та
відповідачем і при фактично
використаних послугах відповідач
зобов'язаний оплатити заборгованість
за такі послуги. На підставі ст. 20 ЗУ
«Про житлово-комунальні послуги» п. 7
Правил користування приміщеннями
жилих будинків, затверджених
Постановою КМУ України від 08.10.1992 року
№ 572 в обов'язки споживача входить
укладення договору на надання
житлово-комунальних послуг,
підготовленого виконавцем на підставі
типового договору. Крім того
представник позивача зазначив, що
позивач має право вимоги з
відповідачів заборгованості за
надання житлово-комунальних послуг,
оскільки рішенням сесії Артемівської
міської ради від 30.08.2006 року № 5/6-113 було
реорганізовано КП
«Артемівсьжитлосервіс» шляхом
виділення та передачі по розподільчому
балансу частини майна, прав та
обов'язків КП «Артемівсьжитлосервіс»
КП АККЖКП поклавши на нього функції
балансоутримувача житлового фонду
комунальної власності територіальної
громади м. Артемівська. Рішенням
виконкому Артемівської міської ради
від 01.11.2006 року № 740, від 11.08.2010 року № 344
КП АККЖКП було визначено як виконавець
житлово-комунальних послуг в жилих
будинках комунальної власності
територіальної громади м. Артемівська
по управлінню будинком, спорудами або
групами будинків. Рішенням виконкому
Артемівської міської ради від 06.12.2006
року № 823 було передано майно
комунальної власності територіальної
громади міста Артемівська на баланс КП
«Артемівська керуюча компанія житлово
- комунальних послуг». У додатку 1 до
даного рішення під порядковим номером
473 вказано будинок АДРЕСА_1. Рішенням
виконавчого комітету Артемівської
міської ради від 09.11.2011 року № 463 були
визначені межі територій, які
прибираються у житловому фонді
комунальної власності територіальної
громади міста Артемівська. До будинку
АДРЕСА_1 визначена площа, яка підлягає
прибиранню. Виходячи з цього, у тариф
включені витрати на прибирання саме
територія, яка прилягає до будинку, та
закріплена за ним згідно рішення
виконавчого комітету Артемівської
міської ради. Будинок АДРЕСА_1 та
прилегла територія належить
територіальній громаді міста
Артемівська та знаходиться на балансі
позивача згідно рішення виконавчого
комітету Артемівської міської ради.
Перелік житлово - комунальних послуг
визначено рішенням виконкому
Артемівської міської ради від 09.11.2011
року № 464. Також рішенням виконкому
Артемівської міської ради від 07.05.2008
року № 331, від 14.03.2012 року № 67 були
встановлені тарифи на послуги з
утримання будинку, споруд та при
домової території для населення міста
Артемівська, яке мешкає в комунальному
житловому фонді. Встановлені тарифи
вносяться до особового рахунку, який
відкритий на кожну квартиру. Факт
надання позивачем послуг
підтверджуються актами виконаних
робіт по будинку АДРЕСА_1. Що стосується
вимог відповідача про надання йому
правовстановлюючих документів на
будинок та земельну ділянку, та з
такими записами відповідач до позивача
офіційно не звертався. Період за який
стягується заборгованість вказано у
позові з урахуванням інфляції та 3%
річних. Що стосується строків позовної
давності, представник позивача
зазначив, що позивач з заявою про
видачу судового наказу звернувся до
суду 04.06.2013 року. Після відмови у видачі
судового наказу, позивач звернувся з
позовом. Крім того представник
позивача зазначив, що відповідно до ст.
264 ЦК України позовна давність
переривається в разі пред'явлення
особою позову до одного або декілька
боржників, а також, якщо предметом
позову є тільки частина вимоги, право
на яку має позивач і після переривання
перебігу строку позовної давності
перебіг починається заново. Час, який
протік до переривання перебігу
позовної давності в новий строк не
зараховується. Також відповідно стану
особового рахунку № НОМЕР_1 за сплату
житлово - комунальних послуг, у лютому,
серпні, листопаді 2009 року, лютому,
листопаді 2010 року, січні, березні 2011
року, лютому, грудні 2012 року, червні 2013
року відповідачами було здійснено
оплату платежів за житлово - комунальні
послуги. Тому просить не застосовувати
строк позовної давності, оскільки
позовні вимоги заявлені позивачем з
урахування вимог ст. 264 ЦК України.

Суд, вислухавши пояснення
представника позивача та відповідачів,
дослідивши матеріали справи,
дослідивши і проаналізувавши
представлені докази, встановив
наступне.

В судовому засіданні встановлено, що
відповідачі проживають за адресою:
АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою
Ремонтно-експлуатаційної дільниці КП
«АККЖКП» від 01.06.2013 року (а.с.7),
відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за
адресою: АДРЕСА_1, відповідач ОСОБА_3
реєстрації у м. Артемівську не має, що
підтверджується довідкою начальника
СГІРФО Артемівського МВ (по
обслуговуванню м. Артемівська та
Артемівського району) ГУМВС України в
Донецькій області (а.с. 44).

Рішенням виконкому Артемівської
міської ради № 740 від 01.11.2006 року
визначено КП
«Артемівськжитлосервіс» та
підприємства-переможці конкурсів
виконавцями житлово-комунальних
послуг у житлових будинках комунальної
власності територіальної громади
м. Артемівська (а.с.23)

Рішенням сесії Артемівської міської
ради № 5/6-113 від 30.08.2006 року було
реорганізовано КП
«Артемівськжитлосервіс» шляхом
виділення і передачі за розподільчим
балансом частини майна, прав та
обов'язків КП «Артемівсьжитлосервіс»
КП «Артемівська керуюча компанія
житлово-комунальних послуг», поклавши
на нього функції балансоутримувача
житлового фонду комунальної власності
територіальної громади м. Артемівська,
контролю за якістю забезпечення
населення житлово-комунальними
послугами. (а.с.30-32).

Рішенням виконкому Артемівської
міської ради № 823 від 06.12.2006 року
передано безоплатно майно комунальної
власності територіальної громади м.
Артемівська з балансу КП
«Артемівськжитлосервіс» на баланс КП
«Артемівська керуюча компанія
житлово-комунальних послуг» згідно з
додатками (а.с. 30). Відповідно додатку №
1 до даного рішення «Переліку житлових
будинків комунальної власності
територіальної громади м. Артемівська,
які передаються безоплатно з балансу
КП «Артемівськжитлосервіс» на баланс
КП «Артемівська керуюча компанія
житлово-комунальних послуг» під № 473
зазначено будинок АДРЕСА_1 (а.с. 32).

Наказом Державного комітету України з
питань житлово-комунального
господарства від 25.04.2005 року № 60
затверджено Порядок визначення
виконавця житлово-комунальних послуг в
житловому фонді. Відповідно до п.п 1.1
Порядку органами місцевого
самоврядування, власниками житлових
будинків визначаються виконавці таких
житлово-комунальних послуг:

- по управлінню будинком,
спорудами або групою будинків;

- по утриманню будинків, споруд та
прибудинкових територій;

- по ремонту приміщень, будинків,
споруд;

- по централізованому опаленню,
централізованому постачанню холодною
та гарячою водою, централізованого
водовідведення.

До повноважень Артемівської міської
ради в сфері житлово-комунальних
послуг входить визначення виконавця
житлово-комунальних послуг відповідно
дог ЗУ «Про житлово-комунальні
послуги» в порядку затвердженому
центральним органом виконавчої влади з
питань житлово-комунального
господарства.

Рішеннями виконкому Артемівської
міської ради № 740 від 01.11.2006 р. та № 344
від 11.08.2010 року КП «Артемівська керуюча
компанія житлово-комунальних послуг»
визначено як виконавець
житлово-комунальних послуг в житлових
будинках комунальної власності
територіальної громади м. Артемівська
по управлінню будинком, спорудами та
групою будинків (а.с. 23,24).

Рішенням виконкому Артемівської
міської ради № 463 від 09.11.2011 року
визначено межі територій, які
прибираються в житловому фонді
комунальної власності територіальної
громади м. Артемівська (а.с.90-91).

Таким чином КП «Артемівська керуюча
компанія житлово-комунальних послуг» -
позивач по справі, є
балансоутримувачем та виконавцем
послуг з утримання жилого фонду та
прибудинкової території, зокрема по
утриманню будинку та прибудинкової
території по будинку 42 по вул.
Радянській в м. Артемівську.

Згідно статті 1 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги" -
балансоутримувач будинку, споруди,
житлового комплексу або комплексу
будинків і споруд - власник або
юридична особа, яка за договором з
власником утримує на балансі
відповідне майно, а також веде
бухгалтерську, статистичну та іншу
передбачену законодавством звітність,
здійснює розрахунки коштів, необхідних
для своєчасного проведення
капітального і поточного ремонтів та
утримання, а також забезпечує
управління цим майном і несе
відповідальність за його експлуатацію
згідно з законом. Управитель - особа,
яка за договором з власником чи
балансоутримувачем здійснює
управління будинком, спорудою,
житловим комплексом або комплексом
будинків і споруд (далі - управління
будинком) і забезпечує його належну
експлуатацію відповідно до закону та
умов договору.

Згідно п.1 Порядку формування тарифів
на послуги з утримання будинків і
споруд та прибудинкових територій і
типового договору про надання послуг з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій, що
затверджений постановою Кабінету
Міністрів України № 560 від 12.07.2005 року,
було визначено механізм формування
тарифів на послуги з утримання
будинків і споруд та прибудинкових
територій, який поширюється на
суб'єктів господарювання всіх форм
власності, які надають зазначені
послуги.

Відповідно до п. 5 вказаного Порядку
було передбачено, що калькуляційною
одиницею є 1 кв. метр загальної
площі квартир будинку.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» до
повноважень органів місцевого
самоврядування у сфері
житлово-комунальних послуг належить
встановлення цін/тарифів на
житлово-комунальні послуги відповідно
до закону.

Згідно ст. 31 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» органи
місцевого самоврядування затверджують
ціни (тарифи) на житлово-комунальні
послуги в розмірі економічно
обґрунтованих витрат на їх
виробництво.

На підставі вказаних вище
нормативно-правових актів, приймаються
Рішення виконавчого комітету
Артемівської міської ради, якими
встановлюються тарифи на послуги з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій, що надаються
населенню КП «Артемівська керуюча
компанія житлово-комунальних послуг».

На підтвердження заявлених позовних
вимог позивачем надано копії рішення
виконкому Артемівської міськради № 664
від 15.09.2006 року, № 331 від 07.05.2008 року, № 464
від 09.11.2011 року, № 67 від 14.03.2012 року,
якими були затверджені та скориговані
тарифи на послуги по утриманню
будинків, споруд та прибудинкової
територій для населення м. Артемівська
(а.с. 25-29). Представником позивача в
судовому засіданні зазначено, що
згідно вимог законодавства тарифи на
житлово-комунальні послуги періодично
переглядаються та погоджуються
рішенням виконкому Артемівської
міської ради.

Згідно з вимогами ст. 32 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»,
плата за житлово-комунальні послуги
нараховується щомісячно відповідно до
умов договору. Розмір плати за
комунальні послуги розраховується
виходячи з розміру затверджених
цін/тарифів та показань засобів обліку
або за нормами, затвердженими в
установленому порядку. Розмір плати за
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій
встановлюється залежно від
капітальності, рівня облаштування та
благоустрою.

Як встановлено судом, позивачем,
відповідно до вказаних вище тарифів,
щомісячно за період з 01.08.2009 року по
01.03.2014 року нараховувалася плата за
надані послуги з утримання будинку та
прибудинкової території, однак
відповідачами, протягом вказаного
періоду часу оплата вартості наданих
послуг у повному обсязі не проводилась,
що підтверджується відомістю про стан
особового рахунку № НОМЕР_1 за
житлово-комунальні послуги за адресою
АДРЕСА_1.

Згідно ст. 179 ЖК України користування
будинками (квартирами) державного і
громадського житлового фонду,
житлово-будівельних кооперативів, а
також приватного житлового фонду та їх
утримання здійснюється з обов'язковим
додержанням вимог Правил користування
приміщеннями жилих будинків і
прибудинковими територіями, які
затверджуються Кабінетом Міністрів
України.

Згідно ст. 162 ЖК України та п.7 Правил
користування приміщеннями житлових
будинків і гуртожитків, що затверджені
Постановою Кабінету Міністрів України
№ 572 від 08.10.1992 року власник та наймач
(орендар) квартири зобов'язаний
оплачувати надані житлово-комунальні
послуги у строки, встановлені
договором або законом.

Пунктом 5 частини 3 статті 20 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги» встановлено, що споживач
зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.

Враховуючи викладене, суд приходить до
висновку, що відповідачі зобов`язані
щомісячно оплачувати послуги з
утримання будинку та прибудинкової
території відповідно до тарифів
затверджених рішенням виконавчого
комітету Артемівської міської ради.

В судовому засіданні відповідач
ОСОБА_2 на обґрунтування заперечень
проти позову, посилається на те, що
позивачем послуги з утримання будинку
та прибудинкової території фактично не
надаються або надаються не в тому
розмірі, які зазначені позивачем,
позивачем не надано доказів наявності
законно встановленого тарифу для
приватного житлового фонду, не
укладено з ним, як власником квартири
Договору на надання
житлово-комунальних послуг, в зв`язку з
чим у нього не виникає обов`язку по
оплаті наданих позивачем
житлово-комунальних послуг.

Суд дані твердження відповідача до
уваги не приймає виходячи з наступного.

Ст. ст. 20, 21 Закону України «Про житлово
- комунальні послуги» визначені
обов`язки споживача та виконавця
житлово-комунальних послуг. Зокрема,
обов`язком споживача є укладення
договору на надання
житлово-комунальних послуг,
підготовленого виконавцем на основі
типового договору, а також оплата
житлово - комунальних послуг у строки,
встановлені договором або законом, а
обов`язком виконавця - надання послуг
вчасно та відповідної якості згідно із
законодавством та умовами договору, а
також підготовка та укладення із
споживачем договору про надання
житлово - комунальних послуг з
визначенням відповідальності за
дотримання умов його виконання згідно
з типовим договором.

П.7 Правил користування приміщеннями
житлових будинків і гуртожитків, що
затверджені Постановою Кабінету
Міністрів України №572 від 08.10.1992 року
також передбачено обов`язок власника
чи наймача (орендаря) квартири укласти
договір на надання житлово-комунальних
послуг, підготовлений виконавцем
відповідно до типового договору.

З наведеного вбачається, що
необхідність укладення договору на
надання житлово - комунальних послуг
передбачена законом і його укладення
визначено як обов`язок, а не право
сторін та відсутність вказаного
договору не звільняє відповідачів від
оплати послуг, що надані виконавцем, по
утриманню будинку та прибудинкової
території.

Рішенням виконавчого комітету
Артемівської міської ради № 292 від
08.07.2009 року затверджено форму Договору
про надання послуг з утримання
будинків і споруд та прибудинкових
територій, та Порядок перерахунку
розміру плати за послуги з утримання
будинків, споруд та прибудинкових
територій, встановленого для населення
м. Артемівська, яке мешкає у
комунальному житловому фонді, у разі
ненадання окремих видів послуг, або
надання послуг не в повному обсязі
(а.с.33-35). Форма Договору про надання
послуг з утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій та Порядок
перерахунку розміру плати за послуги з
утримання будинків, споруд та
прибудинкових територій,
встановленого для населення м.
Артемівська, яке мешкає в комунальному
житловому фонді, у разі ненадання
окремих видів послуг або надання
послуг не в повному обсязі… були
опубліковані в газеті «Вперед» № 83 від
04.08.2009 року (а.с.35-36). Також населення про
необхідність укладання договору було
сповіщено через телебачення (а.с.93).

У судовому засіданні відповідачі не
надали суду доказів щодо поважності
відмови від укладання договору. Таким
чином суд приходить до висновку про те,
що відповідачами цілеспрямовано
порушуються вимоги ст. 20 ЗУ «Про
житлово-комунальні послуги та п. 7
Правил користування приміщеннями
жилих будинків, затверджених
постановою КМУ України від 08.10.1992 року
№ 572 та своїми діями відповідачі
намагаються уникнути обов'язків по
оплаті послуг за утримання житлового
будинку та прибудинкової території.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог та заперечень.

Згідно наданих суду письмових доказів,
відповідачам нараховуються плата за
утримання будинків і прибудинкових
територій згідно з тарифами та
переліком послуг по утриманню будинків
та прибудинкової території,
затвердженими рішеннями виконавчого
комітету Артемівської міської ради.

Відповідно до ст.18 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» у разі
порушення виконавцем умов договору
споживач має право викликати його
представника для складення та
підписання акта-претензії споживача, в
якому зазначаються строки, види,
показники порушень тощо. Акт-претензія
споживача подається виконавцю, який
протягом трьох робочих днів вирішує
питання про перерахунок платежів або
видає письмово споживачу обґрунтовану
письмову відмову в задоволенні його
претензій. Крім того, спори щодо
задоволення претензій споживачів
вирішуються в суді. Споживач має право
на досудове вирішення спору шляхом
задоволення пред'явленої претензії.

Згідно з вимогами ст.9 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»
контроль за дотриманням стандартів,
нормативів, норм, порядків і правил у
сфері житлово-комунальних послуг
здійснюють центральні органи
виконавчої влади та інші спеціально
уповноважені на це органи виконавчої
влади, а також органи місцевого
самоврядування відповідно до їхніх
повноважень.

П. 12 Правил користування приміщеннями
житлових будинків і гуртожитків, що
затверджені Постановою Кабінету
Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року
передбачено, що балансоутримувач
житлового будинку або уповноважена ним
особа несе відповідальність перед
власником, наймачем (орендарем)
приміщення житлового будинку зокрема в
разі зниження якісних показників
послуг, порушення встановлених
договором строків усунення
несправностей або перевищення
допустимих перерв у наданні послуг -
шляхом зменшення розміру плати та
виплати споживачеві компенсації в
розмірі, встановленому законодавством.

Згідно п.13 вказаних Правил спори, що
виникають під час користування
приміщеннями житлових будинків,
розв'язуються шляхом проведення
переговорів між учасниками спору або у
судовому порядку.

Таким чином, відповідачам законом
надано право на звернення з
претензіями щодо якості послуг та
вимогою зробити перерахунок плати за
них до КП «Артемівська керуюча
компанія житлово-комунальних послуг»,
до органу виконавчої влади і органу
місцевого самоврядування з
відповідною заявою, а також до суду.

Відповідачами суду надано копії заяв з
вимогами до позивача (а.с. 60-62), а також
заява ОСОБА_2 від 13.05.2014 року щодо
взаємозаліку (перерахування) надання
житлово - комунальних послуг, на які
надано відповідь щодо неможливості
здійснення взаємозаліку, адже за
період з 01.05.2008 року по 01.06.2014 року усі
усні та письмові заяви мешканців
будинку виконані (а.с.104-112). На
підтвердження вказаного представником
позивача надані акти виконаних
позивачем робіт (а.с. 94-103).

Таким чином задовольняючи позовні
вимоги судом враховані докази, які
надано сторонами в судовому засіданні,
враховано, те, що відповідачами не
надано доказів звернень відповідачів з
претензіями на недоброякісне надання
послуг за період і в час в межах
заявлених позовних вимог, враховано
також те, що невиконання відповідачами
обов'язку щодо проведення оплати
наданих послуг з утримання будинку та
прибудинкової території, порушує право
позивача на своєчасне та повне
отримання плати за надані послуги і
письмовими доказами по справі
підтверджується наявність боргу
відповідачів з плати за комунальні
послуги перед КП АККЖКП.

Відповідно до ст. 20 ЗУ «Про
житлово-комунальні послуги» споживач
повинен щомісячно здійснювати оплату
обслуговуючій організації за отримані
ним послуги у строки, встановлені
договором або законом.

Невиконання відповідачами свого
обов'язку укласти договір про надання
житлово-комунальних послуг не звільняє
їх від обов'язку, передбаченого ст.ст.
66,67 ЖК України, ст. 20 ЗУ «Про
житлово-комунальні послуги» і вартість
послуг підлягає стягненню в судовому
порядку. По справі не встановлені
підстави для звільнення відповідачів
від оплати нарахованої заборгованості,
розмір якої підтверджується
відповідною довідкою. Розмір плати за
послуги розрахований виходячи з
розміру тарифів, затверджених
відповідно до норм ст.ст. 7,31, ч. 2
ст. 32 ЗУ «Про житлово-комунальні
послуги». Надані позивачем розрахунки
в обґрунтування суми заборгованості і
зазначені в них тарифи відповідають
тарифам, затвердженим рішенням
виконкому Артемівської міської ради.
Розрахунки відповідачами не
спростовані, доказів на їх
спростування не надано.

Відповідно до ст. 68 ЖК України наймач
зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну плату та плату за комунальні
послуги.

Згідно з ч. 1 ст. 509 ЦК України
зобов'язанням є право відношення, в
якому одна сторона (боржник)
зобов'язана вчинити на користь другої
сторони (кредитора) певну дію (передати
майно, виконати роботу, надати послуги,
сплатити гроші) або утриматись від
певної дії, а кредитор має право
вимагати від боржника виконання його
боязку.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 ЦК України
одностороння відмова від зобов'язання
або одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом. Зобов'язання має
виконуватись належним чином
відповідно до умов договору та вимог
законодавства, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться.

Згідно ст.. 625 ЦК України боржник, який
прострочив виконання грошового
зобов'язання, на вимогу кредитора
зобов'язаний сплатити йому суму боргу з
врахуванням встановленого індексу
інфляції за весь час прострочення, а
також три проценти річних від
простроченої суми, якщо інший розмір
процентів не встановлений договором
або законом.

Заявляючи позовні вимоги КП АККЖКП
просить стягнути з відповідачів суму
заборгованості 9251,34 гривень з
урахуванням інфляційного збільшення
1757,75 гривень та 3 % річних - 1272,12
гривень. Загальна сума боргу становить
12281,21 гривень. Зазначена вимога
підтверджена розрахунком (а.с.113-120),
який приймається судом та не
спростований в судовому засіданні
відповідачами.

Відповідно до ст. 264 ЦК України позовна
давність переривається у разі
пред'явлення особою позову до одного із
кількох боржників, а також, якщо
предметом позову є лише частина вимоги,
право на яку має позивач. Після
переривання перебіг позовної давності
починається заново.

Матеріалами даної цивільної справи
підтверджено той факт, що за заявою
КП «Артемівська керуюча
компанія житлово-комунальних послуг»
12.06.2013 року було відмовлено позивачу у
видачі судового наказу (а.с.11-14). Крім
того про часткову сплату відповідачами
житлово - комунальних послуг свідчить
відомість особового рахунку № НОМЕР_1
(а.с. 8-10,115,121-122). Таким чином мало місце
переривання перебігу строку позовної
давності визначене ст. 264 ЦК України.

Тому суд вважає, що позов є законним та
обґрунтованим і підлягає задоволенню у
повному обсязі.

Враховуючи те, що позов підлягає
задоволенню з відповідачів на користь
позивача на підставі ст. 88 ЦПК України
необхідно стягнути сплачений судовий
збір.

Керуючись ст.ст. 5, 6, 10, 107, 208, 209, 215, 218, 294
ЦПК України, ст. 162, 179 Житлового Кодексу
України, ст. 625 ЦК України, Законом
України «Про житлово - комунальні
послуги», Постановою Кабінету
Міністрів України від 12.07.2005 N 560 "Про
затвердження Порядку формування
тарифів на послуги з утримання
будинків і споруд та прибудинкових
територій", Постановою Кабінетів
Міністрів України № 939 від 22.06.1996 року
"Про удосконалення державного
регулювання квартирної плати", суд -

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства
«Артемівська керуюча компанія
житлово-комунальних послуг» до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за
житлово - комунальні послуги -
задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на
користь Комунального підприємства
«Артемівська керуюча компанія
житлово-комунальних послуг»
заборгованість за житлово - комунальні
послуги, з урахуванням інфляції та 3%
річних у розмірі 12281,21 (дванадцять тисяч
двісті вісімдесят одну гривню 21
копійку).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
Комунального підприємства
«Артемівська керуюча компанія
житлово-комунальних послуг» судові
витрати у сумі 114,70 (сто чотирнадцять
гривень 40 копійок).

Стягнути з ОСОБА_3 на користь
Комунального підприємства
«Артемівська керуюча компанія
житлово-комунальних послуг» судові
витрати у сумі 114,70 (сто чотирнадцять
гривень 40 копійок).

Вступна та резолютивна частини
рішення складені, підписані у нарадчій
кімнаті та проголошені у судовому
засіданні 4 червня 2014 року.

Рішення складене у повному обсязі та
підписане 10 червня 2014 року.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Донецької області
через Артемівський міськрайонний суд
Донецької області шляхом подачі
апеляційної скарги на рішення суду
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя
О.О.Худіна