Справа № 504/4403/13-ц
06 травня 2014 рокусмт. Комінтернівське
Комінтернівський районний суд
Одеської області в складі :
судді - Рудніцького В.А.,
при секретарі - Кривошеєнко В.Є.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Комінтернівське
Одеської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про
визнання фізичних осіб такими, що
втратили право користування житловим
приміщенням, за участю третьої особи,
що не заявляє самостійних вимог -
Комінтернівського районного сектору
Головного управління державної
міграційної служби України в Одеській
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2 та ОСОБА_3, у якому просить суд
визнати їх такими, що втратили право
користування житловим приміщенням -
житловим будинком АДРЕСА_1 посилаючись
на неможливість вирішення даного спору
в позасудовому порядку.
Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 в
судове засідання не з'явилася, однак
надала до суду заяву у якій підтримує
заявлені позовні вимоги та просить суд
розглянути справу без її участі.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до суду не
з'явилися, хоч про час і місце судового
засідання повідомлялися своєчасно та
належним чином, причину неявки суду не
повідомили. Суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
Представник третьої особи -
Комінтернівського районного сектору
Головного управління державної
міграційної служби України в Одеській
області в судове засідання не з'явився,
однак надав до суду заяву у якій
просить суд розглянути справу без його
За таких обставин, суд вважає можливим
розглянути справу без участі сторін в
порядку ч.2 ст.197 ЦПК України, на
підставі наявних матеріалів справи.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що заявлені позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є
власником житлового будинку АДРЕСА_1.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3
зареєстровані у вказаному будинку, але
з 2002 року не проживають в ньому.
Факт того, що відповідачі не проживають
в належному ОСОБА_1 будинку
підтверджується актами про не
проживання, складеними комісією у
складі депутата Визирської сільської
ради Одеської області та свідків.
Відповідачі добровільно не стали
проживати в будинку, ніяких перешкод їм
не чинилося, особистих речей та майна
відповідачів в будинку немає.
В даний час відповідачі ухиляються від
добровільного зняття з реєстраційного
обліку, у зв'язку з чим позивач був
вимушений звернутися до суду з даним
позовом, оскільки через те, що
відповідачі добровільно не знялися з
реєстраційного обліку з житлового
приміщення позивач несе витрати по
сплаті платежів за комунальні послуги
за кількістю зареєстрованих осіб.
Реєстрація відповідачів в будинку
чинить позивачу перешкоди в
користуванні правом власності.
Позивач звертався до Визирської
сільської ради Комінтернівського
району Одеської області для зняття
відповідача з реєстраційного обліку,
але йому було відмовлено та
рекомендовано звернутися до суду.
Згідно зі ст. 71 ЖК України за тимчасово
відсутніми наймачами та членами їх
сімей зберігається житлове приміщення
на протязі 6 місяців.
Згідно зі ст. 72 ЖК України, визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки провадиться в
судовому порядку.
За таких обставин, суд вважає можливим
задовольнити заявлені позовні вимоги,
так як вони є обґрунтованими та знайшли
своє підтвердження в ході судового
розгляду справи.
На підставі ст.ст.71, 72 ЖК України,
керуючись ст.ст. 10, 209, 212, 213, 215, 218, 224-226
ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити
Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що
втратили право користування житловим
приміщенням - будинком АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через суд першої
інстанції шляхом подачі апеляційної
скарги в 10-денний строк з дня
проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що прийняв його, за письмовою
заявою відповідача, поданої протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: