Справа № 487/3170/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.06.2014 року Заводський районний суд
м.Миколаєва у складі: головуючого -
судді Корнешової Т.В.,

при секретарі Демиденко Н.В.,

за участю представника позивача
ОСОБА_1,

представника відповідача Яслар Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_3

до Миколаївської міської ради,
Реєстраційної служби Миколаївського
міського управління юстиції

про визнання права власності на
житловий будинок,

в с т а н о в и в:

У березні 2014р. позивач звернулася до
суду з позовом, в якому, з урахуванням
наступних уточнень, просить визнати за
нею право власності на житловий
будинок АДРЕСА_1, посилаючись в
обґрунтування вимог на те, що вона є
користувачем вказаного житлового
будинку з господарським та побутовими
спорудами, але в наслідок його
реконструкції не може зареєструвати
своє право власності у встановленому
законом порядку.

У судовому засіданні представник
позивача вимоги підтримав, просив їх
задовольнити, посилаючись на зазначені
обставини.

Відповідача представник Реєстраційної
служби Миколаївського міського
управління юстиції в судовому
засіданні позов визнав.

Представник відповідача Миколаївської
міської ради в судове засідання не
з'явився, надав заяву, в якій заперечив
проти позову, просив розглянути справу
без його участі.

З'ясувавши обставини справи,
дослідивши їх доказами, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

З матеріалів справи вбачається та
судом встановлено, що позивач ОСОБА_3 є
користувачем житлового будинку з
господарським та побутовими спорудами
по АДРЕСА_1.

Відповідно до розпорядження
адміністрації Заводського району
виконавчого комітету Миколаївської
міської ради №181р від 17.03.2011р. житлові
та господарські будівлі та споруди по
АДРЕСА_1 були визнані готовими до
експлуатації, зареєстрованого у КП
ММБТІ 22.03.2011р.

Згідно рішення Миколаївської міської
ради від 05.07.2012р. №18/46 позивачу ОСОБА_3
було передано в оренду земельну
ділянку загальною площею 162 кв.м. для
визнання права власності на
індивідуальний житловий будинок та
господарські будівлі і споруди за
вказаною вище адресою, строком на 2
роки, про що між сторонами укладено
договір оренди землі №9077.

Як вбачається з копії витягу
виконавчого комітету Миколаївської
міської ради від 31.05.2013р. №502 (Про зміну
та надання адреси і внесення змін до
рішень виконкому міської ради)
житловому будинку з господарським та
побутовими будівлями та спорудами по
АДРЕСА_1 (Літ.А-1,а,а1 ,Б) надано нову
адресу: АДРЕСА_1.

14.10.2013р. позивачем ОСОБА_3 була отримана
Декларація про готовність об'єкта до
експлуатації внаслідок реконструкції
садибного (індивідуального) житлового
будинку літ.А-1, за адресою: АДРЕСА_1.

Але звернувшись до Реєстраційної
служби Миколаївського міського
управління юстиції щодо реєстрації
права власності, позивачу було
відмовлено з підстав зазначення в
декларації відомостей про
реконструкцію житлового будинку, а не
будівництва.

Відповідно до ст.328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів, право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає з закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно до ст.334 ЦК України право
власності у набувача майна за
договором виникає з моменту передання
майна, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Відповідно до ст.392 ЦК України - власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою.

Таким чином, враховуючи вище викладене,
суд вважає, що зібрані у справі докази
та їх належна оцінка вказують на
наявність підстав для задоволення
позову.

Керуючись ст.ст.212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами за адресою:
АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене до
апеляційного суду Миколаївської
області шляхом подання через районний
суд апеляційної скарги протягом 10 днів
з дня проголошення рішення та набирає
законної сили після закінчення строку
для подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не буде подано.

Суддя: Т.В.Корнешова