РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

12 травня 2014 року
м. Запоріжжя

Шевченківський районний суд м.
Запоріжжя

у складі : головуючого судді
Голубкової М.А.,

при секретареві
Ходирєвій О.О.,

за участю адвоката
ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ спільного
майна в натурі,

В С Т А Н
О В И В :

Позивач звернувся до суду з
вищезгаданим позовом.

В позові зазначено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3
на праві спільної часткової власності
у рівних частках (по 1/2 кожному)
належать такі об'єкти нерухомості:
квартира за адресою: АДРЕСА_1; житловий
будинок АДРЕСА_2.

Сторони є рідними братами. Зазначене
нерухоме майно успадковане сторонами
після батька ОСОБА_4, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Позивачеві ? частина будинку належить
на підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом виданого державним
нотаріусом П'ятої Запорізької
державної нотаріальної контори
Кисельовою В.В. 04.08.2009 р. (спадкова
справа №1217, реєстровий №3-2494), право
власності зареє строване Орендним
підприємством Запорізьке міжміське
бюро технічної інвентаризації 12.09.2009 р.,
що підтверджується витягом про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно №23832464.

1/2 частина квартири належить
позивачеві на підставі свідоцтва про
право на спадщину за законом виданого
державним нотаріусом П'ятої
Запорізької державної нотаріальної
контори Кисельовою В.В. 04.08.2009 р.
(спадкова справа №1217, реєстровий №3-2492),
право власності зареєстроване
Орендним підприємством Запорізьке
міжміське бюро технічної
інвентаризації 16.09.2009 р., що
підтверджується витягом про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно № 23867416.

Частки відповідача належать йому на
підставі таких самих свідоцтв про
право на спадщину за законом.

Станом на дату подання позову склався
фактичний порядок користування
спільним майном: у користуванні
позивача перебуває квартира,
відповідач користується будинком.

Правовий режим спільної часткової
власності у рівних частках на кожен з
успадкованих в повній мірі відповідає
інтересам позивача як власника.

Позивач вважає, що інтересам сторін
найбільш повно відповідає поділ
спільного майна в натурі відповідно до
порядку, що нині склався: позивачеві
виділити квартиру в цілому,
відповідачеві - в цілому жилий будинок.

Позивач просить суд:

Поділити належне сторонам спільне
майно в натурі, виділивши ОСОБА_2, в
особисту приватну власність квартиру
за адресою: АДРЕСА_1, а відповідачеві
ОСОБА_3 - в особисту приватну власність
жилий будинок АДРЕСА_2. Визнати за
ОСОБА_2, право власності на квартиру за
адресою: АДРЕСА_1. Визнати за ОСОБА_3
право власності на жилий будинок
АДРЕСА_2.

В судовому засіданні позивач наполягав
на заявлених позовних вимогах.

Відповідач в судовому засіданні
заперечував проти позовних вимог.

Суд, вивчивши матеріали справи,
вислухав сторони, вважає позов таким,
що підлягає повному задоволенню з
наступних підстав.

Сторони по справі ОСОБА_4 та ОСОБА_3 є
рідними братами.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві спільної
часткової власності у рівних частках
(по 1/2 кожному) належать такі об'єкти
нерухомості: квартира за адресою:
АДРЕСА_1; житловий будинок АДРЕСА_2.
Даний факт підтверджується свідоцтвом
про право на спадщину за законом від
04.08.2009 року, посвідчений державним
нотаріусом П'ятої Запорізької
державної нотаріальної контори
Кисельовою В.В. та технічним паспортом
на житловий будинок АДРЕСА_2.

Судом було встановлено, що фактично
між сторонами склався порядок
користування спільним майном: у
користуванні позивача перебуває
квартира, відповідач користується
будинком.

Згідно ст. 356 ЦК України власність
двох чи більше осіб із визначенням
часток кожного з них у праві власності
є спільною частковою власністю.

Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України
співвласник має право на виділ в натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності.

Статтею 358 ЦК України передбачено, що
право спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою.

Відповідно до зазначених правових
норм співвласники можуть домовитись
про порядок володіння та користування
майном, що є у спільній частковій
власності. За відсутністю згоди
порядок володіння та користування
майном визначається судом за позовом
одного або декількох співвласників.

Згідно висновку судової
будівельно-технічної експертизи № 07/14
від 10.04.2014 року ринкова вартість
квартири, розташованої за адресою:
АДРЕСА_1, на дату проведення
дослідження становить 333225 гривень без
ПДВ; ринкова вартість житлового
будинку за адресою: АДРЕСА_2 на дату
проведення дослідження становить 293750,00
грн. без ПДВ.

Отже, різниця між вартістю квартири
та житловим будинком становить 39 525
гривень.

Оскільки фактично між сторонами
склався порядок користування
спадковим майном, позивач мешкає в
квартирі за адресою: АДРЕСА_1, а
відповідач в житловому будинку
АДРЕСА_2, однак фактично розпорядитися
даним майном сторони не мають
можливості, суд вирішує поділити
зазначене спільне майно в натурі:
виділити ОСОБА_2 в особисту приватну
власність квартиру, розташовану за
адресою: АДРЕСА_1. Виділити ОСОБА_3 в
особисту приватну власність житловий
будинок АДРЕСА_2. Та визнати за ними
право власності на ? частину вказаного
спадкового майна.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 58 - 60, 208, 209,
212-215 ЦПК України, ст. ст. 356, 358, 364 ЦК
України, суд

В И
Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Поділити між сторонами спільне
майно в натурі:

Виділити ОСОБА_2 в особисту
приватну власність квартиру,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_3 в особисту
приватну власність житловий будинок
АДРЕСА_2.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
? частину квартири, за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3 право власності
на ? частину житлового будинку АДРЕСА_2.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1) на
користь ОСОБА_3 різницю між вартістю
частин спадщини у сумі 39 525 гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Голубкова М.А.