Волноваський районний суд Донецької
в складі головуючого судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.Волноваха
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, Волноваської міської ради,
третя особа відділ Держземагенства у
Волноваському районі про визнання
права власності на земельну ділянку,-
21.05.2014 позивачка звернулася в суд з
названим позовом. Посилалась на те, що
13.07.2013 року вона придбала у власність
земельну ділянку загальною площею 0,0706
га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Вона звернулася до землевпорядної
організації за виготовленням
технічної документації із землеустрою
щодо встановлення меж земельної
ділянки в натурі (на місцевості) для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, де з'ясувалося, що
фактично земельна ділянка складає
площу 0,0613 га. Вона звернулася до
відділу Держземагенства у
Волноваському районі та отримала Витяг
з технічної документації про
нормативну грошову оцінку земельної
ділянки № 79 від 16.01.2014 року, згідно
якого загальна площа земельної ділянки
складає 0,0613га, а загальна вартість -
Вона звернулася до відділу
Держземагенства у Волноваському
районі Донецької області з заявою про
внесення змін до Державного акту, але в
задоволені вимог їй було відмовлено на
підставі того, що вона при купывлы -
продажу погодилася із тим розміром
земельної ділянки, який зазначено в
Державному акті. Тому просила суд
визнати за нею право власності на
земельну ділянку загальною площею 0,0613
за адресою: АДРЕСА_1 в межах, визначених
технічною документацією до
В судове засідання позивачка не
з'явилася, надала заяву про розгляд
справи у її відсутність, на позові
Представник Волноваської міської ради
та відділу Держземагенства у
Волноваському районі в судове
засідання не з'явилися, надали заяву
про розгляд справи у їх відсутність,
просили прийняти рішення на розсуд
суду.
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явилася, про причини суд не
Дослідивши матеріали справи,суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
Відповідно до ч.1 ст. 182 ЦК України,
право власності та інші речові права на
нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 20.02.2002
було видано державний акт серія 11-ДН
№052037на право приватної власності на
землю площею 0,0706 га для будівництва і
обслуговування будинку АДРЕСА_1 (а.с.8)
13.07.2013 ОСОБА_2 на підставі договору
купівлі-продажу продала позивачці на
підставі договорів купівлі-продажу,
посвідчених приватним нотаріусом
Волноваськогог районного
нотаріального округу, жилий будинок та
земельну ділянку площею 0,0706 га за
адресою: АДРЕСА_1, для його будівництва
і обслуговування, що підтверджено
витягами з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності (а.с.5-7).
Відповідно до технічного
паспорта земельної ділянки від 26.12.2013
та витягу №79 від 16.01.2014 з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку земельної ділянки, площа
земельної ділянки складає 0,0613 га.
Законом України від 7 липня 2011 року N
3613-VІ «Про Державний земельний
кадастр», який набрав чинність з 01.01.2013
року, внесені зміни до Земельного
кодексу України, а саме ст. 126 викладено
Відповідно до ст. 126 ЗК України, право
власності, користування земельною
ділянкою оформлюється відповідно до
Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень".
Тобто, цими Законами України скасовано,
видачу документів, що посвідчує право
на земельну ділянку (державний акт на
право власності на земельну ділянку).
Таким чином, після укладання договору
купівлі-продажу земельної ділянки
площею 0,0706 га позивачка зареєструвала
за собою право власності на зазначену
земельну ділянку, але згідно технічної
документації площа земельної ділянки
складає 0,0613 га, тому іншого порядку
зміни розміру земельної ділянки в
державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності, ніж судовий, не передбачено,
тому за нею необхідно визнати право
власності на земельну ділянку
загальною площею 0,0613 га.
Керуючись ст. ст. 4, 15, 30, 62, 212, 218, 209
- 213, 218 ЦПК України,ст.ст. 16, 182 ЦК України,
ст. 126 ЗК України, суд
Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку загальною площею 0,0613
за адресою: АДРЕСА_1 в межах, визначених
технічною документацією до
Апеляційна скарга на рішення подається
до Апеляційного суду Донецької області
через Волноваський районний суд
протягом 10 днів з дня його
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з дня отримання копії
Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя:
Л.Г.Троян

04.06.2014