Справа № 589/4918/14-ц р.
Провадження № 2/589/1098/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.12.2014 р. Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого судді Євдокімової О.П.

за участю секретаря судового засідання Юрочко Л.М.

за участю позивача ОСОБА_1

відповідачів : ОСОБА_2

ОСОБА_2

ОСОБА_3

представників позивача ОСОБА_4

представників третьої особи: Чигрина В.І., Хлонь М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Шостка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_7, ОСОБА_2, ОСОБА_8, зацікавлені особи Шосткинська міськрада, ОСП житлово-комунальний відділ КП ШКЗ «Імпульс» про усунення перешкод у користуванні місцями загального користування, та встановлення порядку користування місцями загального користування в гуртожитку.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом. Свої позовні вимоги мотивує тим, що він проживає в кімнаті АДРЕСА_1. Оскільки в кімнаті відсутня вода, каналізація , то в гуртожитку об лаштовані місця загального користування з розташуванням поруч з кімнатами мешканців. Обслуговуючим підприємством за згодою власника гуртожитку мешканцям кімнат НОМЕР_1 розташовані на 3 поверсі надані у загальне користування приміщення під № НОМЕР_2 - умивальник площею 4,3 м2. Мешканці кімнати НОМЕР_3 - подружжя ОСОБА_8 до його вселення проживали в зазначеній кімнаті і користувалися спірним приміщенням - умивальником і повністю зайняли його площу. Після вселення в свою кімнату він розмістив в умивальній кімнаті свою тумбочку, тазик та натіг 2 мотузки, але Відповідачам ОСОБА_8 це не сподобалося, вони викинули його речі з спірної кімнати і відрізали мотузки. Після цього в них постійно виникають сварки та бійки, але згоди до цього часу не досягнуто, тому просить задовольнити його позовні вимоги зобов'язавши відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_2 усунути перешкоди в користуванні умивальною кімнатою, а саме не видаляти без його згоди належних йому речей та зрізати належну йому мотузку для сушки особистих речей. Встановити порядок користування умивальною кімнатою шляхом розподілу простору вздовж лівої стіни довжиною 2,28 м. між мешканцями в такому порядку : кімнаті НОМЕР_4 виділити 0,86м вздовж лівої стіни з ближнього лівого кута; кімнаті НОМЕР_5 виділити 0,78м вздовж лівої стіни, кімнаті НОМЕР_6 виділити 0,5 вздовж лівої стіни в дальньому кутку.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав мотивуючи тими ж підставами та додатково пояснив, та просить задовольнити позовні вимоги.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов не визнав, та пояснив,що коли поселився ОСОБА_1 в кімнату НОМЕР_4, то він почав займати більшу площу ніж йому належить. В результаті чого у них виникають сварки. Так він дійсно викинув з умивальної кімнати тумбочку і речі ОСОБА_1 і надалі буде викидати, бо не бажає користуватися разом з ним приміщенням загального користування і бажає, щоб він перейшов до іншої умивальної кімнати. Сам він займає належну йому площу в умивальній кімнаті. У нього стоїть тумбочка, пральна машина, та стіл загального користування.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов не визнала та пояснила, що вона є старшою на їх поверсі. Вибирали її старшою мешканці поверху в 1984 році. Доказів того, що вона є старшою на поверсі вона надати не може. Рішення зборів співмешканців поверху вона не має. Так вона має право на користування в умивальній кімнаті 0,86 м які займає своїми особистими речами. Заперечує, щоб ОСОБА_1 поставив в спірній кімнаті свої речі, бо вважає, що тоді не зможуть поставити свої речі інші мешканці гуртожитку, які хоч тимчасово і не проживають у гуртожитку, але коли почнуть проживати, то їм не буде місця де поставити свої речі. Крім цього пояснила, що ОСОБА_1 постійно з ними свариться . між ними склалися неприязні стосунки тому вони наполягають на тому, щоб він перейшов до іншої умивальної кімнати.

Відповідач ОСОБА_7 у судовому засіданні позов визнала в повному обсязі та пояснила, ОСОБА_2 ніхто старшою не обирав, вона сама вважає себе старшою і з усіма свариться. Також дійсно між подружжям ОСОБА_2 та ОСОБА_1 виникають сварки, бо ОСОБА_2 не дозволяють йому поставити особисті речі в умивальній кімнаті, а самі зайняли майже всю площу кімнати. Раніше в цій кімнаті стояв один великий стіл загального користування, але ОСОБА_2 його викинув і поставив там свою тумбочку, встановив пральну машину і поставив маленький стіл, на якому дозволяє їй прати, але разом з цим ОСОБА_2 не дозволяють їй ставити в умивальній кімнаті миски та особисті речі, пинають їх та сваряться з нею. Також вони викинули тумбочку ОСОБА_1 і також не дозволяють йому ставити в умивальній кімнаті свої речі, в результаті чого вони б'ються і постійно сваряться. Також вона пояснила, що викидала мотузку ОСОБА_1 , бо він натіг її на її місці. Позов визнає і не заперечує проти встановлення порядку користування спірною кімнатою в порядку запропонованому позивачем.

Представник ОСП житлово-комунальний відділ КП ШКЗ «Імпульс» в судовому засіданні поясни, що ОСОБА_1, подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_7 проживають на 3 поверсі гуртожитку. Згідно розподілу кімнат загального користування за спірною умивальною кімнатою закріплені кімнати:НОМЕР_7. В кімнаті НОМЕР_8 є зареєстровані мешканці, але вони тривалий час там не проживають. Постійно мешкають в гуртожитку мешканці кімнати НОМЕР_9. Закріплені кімнати за приміщеннями спільного користування по розташуванню кімнат, тобто за ближчими по розташуванню до кімнат мешканців. Умивальні кімнати обладнані великим столом загального користування. Так кімната ОСОБА_1 знаходиться ближче до спірної умивальної кімнати і має право на 0,5м площі зазначеної кімнати. Але дійсно подружжя ОСОБА_2, ні з ким не погоджуючи викинули великий стіл для загального користування, вчиняють сварки та не зважають на думку співмешканців гуртожитку. Вважає, що не правильно те, що мешканці гуртожитку повинні запитувати дозволу в ОСОБА_2 користуватися малим столом, який він поставив замість великого столу загального користування. Крім того, розташувати особисті речі в даній кімнаті можна тільки по лівій стіні, бо на праву стіну відкриваються двері, а будь які речі розташовані по тій стіні не дадуть відкриватися дверям. При вирішенні позовних вимог ОСОБА_1 покладається на рішення суду, проти задоволення позову не заперечує.

Представник Шосткинської міськради в судовому засіданні пояснив, що 14.11.2014 р. був присутнім на зборах зацікавлених мешканців гуртожитку АДРЕСА_2. Мешканці кімнат НОМЕР_8 в зборах участь не брали, бо не проживають за місцем мешкання тривалий час. На зборах вирішували питання щодо користування мешканцями нежитловим примішенням - умивальною кімнатою, на якому, щоб уникнути сварок, вирішили видалити всі особисті речі з умивальної кімнати і облаштувати її, як це було при вселенні, одним великим столом загального користування. Проти було подружжя ОСОБА_2, яких не влаштовував жодний із запропонованих варіантів. Вважає, що позов можна задовільнити, але при винесенні рішення покладається на розсуд суду.

Інші особи, які залучені до участі у справі в якості зацікавлених осіб, в судове засідання не з'явилися, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. За таких обставин їх неявка не перешкоджає розглядові справи.

Так суд заслухавши сторони по справі, вивчивши матеріали справи приходить до висновку, що позовні вимоги позивача слід задовольнити частково.

У відповідності до ст.ст. 11,60 ЦПК України суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і докази подаються сторонами і іншими особами, які беруть участь у справі.

Так судом встановлено і не заперечується сторонами по справі, що позивач та відповідачі мешкають в АДРЕСА_3, з поверх. Згідно плану 3 поверху квартири НОМЕР_9 територіально ближче розташовані до умивальної кімнати НОМЕР_2 площею 4,3 (а.с.3-5).

Відповідно до довідки з ЖКО (а.с.53) про розподіл місць загального користування умивальною кімнатою, ОСОБА_1 належить 0,5 м, Подружжю ОСОБА_2 0,86м, ОСОБА_7 0,78м.

Згідно актів перевірки мешканців гуртожитку (а.с.50,51,52) в квартирі № НОМЕР_10 тривалий час не проживають і услугами не користуються.

Згідно пояснень учасників судового розгляду в кімнату НОМЕР_11 вселялася молода дівчина, але проживши там декілька тижнів виселилася з квартири. На думку ОСОБА_7 це була квартирантка. ОСОБА_9, яка зареєстрована в зазначеній кімнаті тривалий час в ній не проживає і кімната пуста.

Між співмешканцями ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виникають постійні сварки які випливають через недосягнення ними згоди щодо порядку користування умивальною кімнатою (а.с.7-9)

З фотографії умивальної кімнати вбачається, що на день спору місце, яке просить виділити йому у користування ОСОБА_1 не зайняте.(а.с.10).

Порядок користування приміщеннями гуртожитків регулюється Примірним положенням про гуртожитки, затвердженим Постановою Ради Міністрів УРСР від 3 червня 1986 року №208; Правилами користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року №572 зі змінами, внесеними Постановами Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року №45 та від14 січня 2009 року №5.

Відповідно до пункту 16 Примірного положення про гуртожитки громадяни, які проживають в гуртожитку, мають право користуватися приміщеннями культурно-побутового призначення, обладнанням, інвентарем гуртожитку та комунально-побутовими послугами. Пункт 22 цього положення передбачає, що адміністрація підприємства, установи, організації, у віданні якої перебуває гуртожиток, зобов'язана забезпечувати надання мешканцям гуртожитку побутових послуг і виділення для цих цілей приміщень.

Відповідно до пункту 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний використовувати приміщення гуртожитку за призначенням, не допускати виконання робіт та інших дій, що викликають псування приміщень гуртожитку, порушують умови проживання громадян.

Ч. 4 ст. 6 Закону України , «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» від 04.09.2004 року № 500-УІ передбачено, що власники жилих приміщень (кімнат, жилих блоків) у гуртожитку як співвласники допоміжних (нежилих) приміщень загального користування в гуртожитку зобов'язані створити умови для безперешкодного користування усіма місцями загального користування у гуртожитку іншим мешканцям гуртожитку (у тому числі тим, які не приватизували кімнати у цьому гуртожитку, а також іншим особам, які на законних підставах проживають у гуртожитку або забезпечують його обслуговування).

Згідно правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків затверджених Постановою КМ України від 8 жовтня 1992 року N 572 п. 13,10.спори, що виникають під час користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, розв'язуються шляхом проведення переговорів між учасниками спору або у судовому порядку. Мешканці квартири, житлового приміщення у гуртожитку, в яких проживає два і більше співвласники, наймачі (орендарі): (абзац перший пункту 10 у редакції постанови Кабінету Міністрів України від 14.01.2009 р. N5) мають рівні права на користування підсобними приміщеннями і обладнанням; можуть обирати відповідальну за виконання встановлених правил особу; встановлюють за узгодженням порядок використання підсобних приміщень, а також черговість їх прибирання.

Таким чином суд вважає, що відповідачами ОСОБА_2 та ОСОБА_2 порушуються права позивача ОСОБА_1 на користування місцями загального користування гуртожитку, що підтверджується як відповідачами, третіми особами та вироками суду. Так позивач позбавлений можливості встановити в умивальній кімнаті тумбу та натягти мотузку для сушки білизни, хоч відповідачі посилаються на вже існуючий порядок користування приміщеннями загального користування, але діюче законодавство України не ставить в залежність встановлений порядок фактичного користування на право інших мешканців на користування місцями загального користування.

Тому житлові права позивача підлягають судовому захисту відповідно до вимог ст.4 ЦПК України шляхом зобов'язання відповідачів не перешкоджати позивачу в користуванні спірним приміщенням та не чинити йому перешкод в установленні тумбочки в дальньому лівому кутку приміщення та не зрізати натягнуту ним мотузку для сушіння білизни.

Разом з цим у свої позовних вимогах ОСОБА_1 просить суд також розділити простір приміщення ще між ОСОБА_7 і відповідачами ОСОБА_8.

За правилами ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Отже, цивільне право підлягає захисту в судовому порядку тієї особи, яка звернулася за захистом свого порушеного права.

ОСОБА_7 до суду за захистом свого права не зверталася, а тому вимоги ОСОБА_1 в частині розподілу простору між іншими співвласниками та виділення їм місця для встановлення особистих речей в спірному приміщенні задоволенню не підлягають.

Також не підлягають задоволенню і позовні вимоги позивача, щодо зобов'язання ОСОБА_8 та Коробкуву частково видалити належних їм меблів, так як згідно довідки про розподіл місць загального користування, то ОСОБА_2 має у користуванні 0,86м. умивальної кімнати, а тому має право розмістити там свої речі.

У судовому засіданні позивач, в супереч ст. 60 ЦПК України, не зміг надати докази та пояснити яку саме площу займають речі відповідачів. Відповідачі в свою чергу пояснили, що їх речі розташовані на площі 0,86 м. З наданого фотознімку вбачається, що розташовані відповідачами речі не заважають встановити позивачу тумбочку на площі 0,5м. а тому в даній частині позовні вимоги позивача є безпідставними і задоволенню не підлягають.

Судовій збір розподіляється відповідно до ст88 ЦПК України, тобто пропорційно задоволеним позовним вимогам.

На підставі викладеного, та керуючись ст. 11,10,60,61, 88, Примірним положенням про гуртожитки, затвердженим Постановою Ради Міністрів УРСР від 3 червня 1986 року №208; Правилами користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року №572 зі змінами, внесеними Постановами Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року №45 та від14 січня 2009 року №5.

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_7, ОСОБА_2, ОСОБА_8, зацікавлені особи Шосткинська міськрада, ОСП житлово-комунальний відділ КП ШКЗ «Імпульс» про усунення перешкод у користуванні місцями загального користування в гуртожитку задовольнити частково.

Зобовязати ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_7 не перешкоджати ОСОБА_1 в користуванні приміщенням загального користування -умивальною кімнатоюАДРЕСА_4 шляхом надання йому місця у розмірі 0,5 м для встановлення тумбочки в лівому дальньому кутку приміщення, та припинення видалення його особистих речей та мотузки для сушіння білизни з умивальної кімнати № НОМЕР_2.

Стягнути з відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_7 на користь держави судовий збір у розмірі по 81.20 грн з кожного окремо.

Інші позовні вимоги ОСОБА_1 залишити без задоволення.

На рішення може бути подана через Шосткинський міськрайсуд до Сумського апеляційного суду апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення виготовлено 22.12.2014 року.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області О.П.Євдокімова