Справа № 583/1506/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 червня 2014 року Охтирський
міськрайонний суд Сумської області в
складі:

головуючого - судді
Ярошенко Т.О.

при секретарі
Горлач В. В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Охтирка
цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Охтирської міської ради,
третя особа Реєстраційна служба
Охтирського міськрайонного
управління юстиції про визнання
права власності,

ВСТАНОВИВ:

23 квітня 2014 року позивач звернулась
до суду із зазначеним позовом,
мотивуючи свої вимоги тим, що їй
згідно заповіту належить
індивідуальний житловий будинок по
АДРЕСА_1 м. Охтирка Сумської області.
Також їй належить земельна ділянка
площею 0, 1 га для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд за
вищевказаною адресою. Позивач
добудувала до домоволодіння
господарські прибудови, кімнати , для
чого на своє ім'я отримала
відповідні дозволи, будівельні
паспорти. Вона зареєстрована в даному
будинку. Позивач звернулась до
нотаріуса з метою оформлення
заповіту на вказане домоволодіння, де
їй роз'яснено,що необхідно звернутись
до реєстраційної служби та отримати
документ про право власності, однак,
реєстраційною службою у реєстрації
їй було відмовлено та роз'яснено
право звернутись до суду для визнання
права власності.

Просить визнати право власності в
порядку спадкування на
одноповерховий житловий будинок з
прибудовами за адресою Сумська
область м. Охтирка АДРЕСА_1 - літери «А,
а, а1» загальною площею 90, 0 кв. м.,
житловою площею 38, 2 кв. м, допоміжною
площею 51, 8 кв. м, літня кухня - літера
а2, площею 39, 4 кв. м, сарай - гараж -
літера Б, площею 87, 7 кв.м, погріб -
літера пг, площею 14, 4 кв. м, ворота №1
площею 8, 8 кв.м., паркан №2 площею 9, 4
кв.м, паркан №3 площею 44, 4 кв.м.

Позивач в судове засідання не
з'явилась, про день та час розгляду
справи повідомлена належним чином, її
представник ОСОБА_2 надав суду
заяву, в якій просить розглядати
дану справу без його участі та участі
позивача. Позовні вимоги підтримує в
повному обсязі.

Представники Охтирської міської ради
та Реєстраційної служби Охтирського
міськрайонного управління юстиції в
судове засідання не з'явились, але
надали суду заяви, в яких просять
справи розглядати без їх участі.

В даному випадку, суд вважає, за
можливе розглянути справу у
відсутність сторін, на підставі
наявних у справі доказів та у
відповідності до ст.ст. 169, 197 ЦПК
України без здійснення фіксації
судового процесу за допомогою
звукозаписуючого засобу.

Суд, вивчивши матеріали справи,
дослідивши письмові докази, дійшов
висновку про наявність достатніх
підстав для задоволення позовних вимог
виходячи зі слідуючого.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 заповіла
все своє майно ОСОБА_1 , що
підтверджується заповітом,
посвідченим державним нотаріусом
Охтирської нотаріальної контори
від 23 березня 1951 року (а. с.19-20).

ОСОБА_1 належить земельна ділянка по
АДРЕСА_1 м. Охтирка Сумської області
кадастровий номер :04:010:0017 площею
0, 10 га, що підтверджується свідоцтвом
про право власності (а. с. 25).

Дозволом про право здійснення
будівельних робіт технічне бюро при
головному архітекторі міста
виконкому Охтирської міської ради
народних депутатів дозволено ОСОБА_1
здійснювати будівельні роботи по
будівництву житлової кімнати
розміром 4, 0х 5, 0 житлової кімнати
розміром 4, 0 х 5, 0 по АДРЕСА_1 м. Охтирка
Сумської області (а. с. 28).

Відповідно до довідки - характеристики
складеної фізичною особою
підприємцем ОСОБА_4 та техніком
ОСОБА_5. по АДРЕСА_1 м. Охтирка Сумської
області знаходиться одноповерховий
житловий будинок з прибудовами - літ
«А, а, а-1», загальною площею 90, 0 кв.м.,
житлова площа 38, 2 кв. м., літня кухня -
літ «Б», погріб - літ. «пг»; огорожа - №№
1, 2, 3.

Інвентаризаційна вартість житлового
будинку з господарськими будівлями
та спорудами станом на 10 квітня 2014
року становить 138 248 грн. На час
проведення поточної інвентаризації
на вказаній земельній ділянці
самочинно збудованих об'єктів не
виявлено (а. с. 29).

Позивач ОСОБА_1 зареєстрована
АДРЕСА_1 з 25 грудня 1980 року, що
підтверджується будинковою книгою
на вказане домоволодіння (а. с. 30-32).

Після смерті ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 року з заявами про
прийняття спадщини або про відмову
від спадщини ніхто із спадкоємців не
звертався, що підтверджується
листом Охтирської міської державної
нотаріальної контори (а. с. 67).

На думку суду, ОСОБА_1 є єдиним
спадкоємцем, яка фактично прийняла
спадщину у вигляді житлового будинку
за адресою м. Охтирка АДРЕСА_1
Сумської області, який належав
спадкодавцю ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Дані правовідносини виникли за дії
старого ЦК України та продовжують
існувати за дії ЦК України в
редакції 2004 року.

Відповідно до положень ст. 548, ст. 544 ЦК
України в редакції 1963 року, які діяли
на той час для прийняття спадщини
необхідно, щоб спадкоємець її прийняв.
Прийнята спадщина признається такою,
що належить спадкоємцю із часу
відкриття спадщини. Вважається , що
спадкоємець прийняв спадщину, якщо
він фактично вступив в управління і
володіння спадковим майном.

В даному випадку, суд вважає, що
відповідно до вищевказаних норм
матеріального права ОСОБА_1 є
спадкоємцем, яка фактично вступила в
управління та володіння спадковим
майном за заповітом за вищевказаною
адресою, прописалася у вказаному
будинку, інших спадкоємців немає, в
послідуючому на законних підставах
здійснила добудову до будинку, що
підтверджується матеріалами справи.

Однак, враховуючи, що документально
позивачка своєчасно не оформила
прийняття спадщини за заповітом на
вказаний будинок за даною адресою,
тому на даний час не має можливості
оформити правовстановлюючі
документи на вказане майно, а тому
звернулася до суду за захистом своїх
прав.

Суд знаходить законні підстави для
захисту її прав, так як у інший спосіб
позивачка не має можливості отримати
правовстановлюючі документи на
майно.

Згідно ч.4 ст.13, ч.4 ст. 321 ЦК
України право власності є непорушним.
Ніхто не може бути протиправно
позбавлений цього права чи обмежений у
його здійсненні. Особа може бути
позбавлена права власності або
обмежена у його здійсненні лише у
випадках і в порядку, встановлених
законом.

Власник майна відповідно до ст. 392 ЦК
України може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється, або не визнається
іншою особою.

Одним із способів захисту цивільних
прав та інтересів, що підлягають
захисту судом, згідно ст.16 ЦК України є
визнання права.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не

припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1268 Цивільного кодексу
України визначено право спадкоємця за
заповітом чи за законом прийняти
спадщину або не прийняти її. Незалежно
від часу прийняття спадщини вона
належить спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

Відповідно до наказу
Міністерства юстиції України №7/5 від
07.02.2002 року правовстановлюючим
документом, який є підставою для
реєстрації права власності, є рішення
суду про визнання права власності.

Статтею 19 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
державна реєстрація прав проводиться
на підставі рішення суду, яке набрало
законної сили.

Таким чином, аналізуючи приведені
докази та даючи їм оцінку, суд дійшов
висновку, що право позивача необхідно
захистити та визнати за нею право
власності на одноповерховий житловий
будинок з прибудовами за адресою
Сумська область м. Охтирка АДРЕСА_1 -
літери «А, а, а1» загальною площею 90, 0
кв. м., житловою площею 38, 2 кв. м,
допоміжною площею 51, 8 кв. м, літня
кухня - літера а2, площею 39, 4 кв. м,
сарай - гараж - літера Б, площею 87, 7
кв.м, погріб - літера пг, площею 14, 4 кв.
м, ворота №1 площею 8, 8 кв.м., паркан №2
площею 9, 4 кв.м, паркан №3 площею 44, 4
кв.м. в порядку спадкування після
смерті ОСОБА_3.

На підставі викладеного,
керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212- 215 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1, реєстраційний
номер облікової картки платника
податків НОМЕР_1 право власності на
одноповерховий житловий будинок з
прибудовами за адресою Сумська
область м. Охтирка АДРЕСА_1 - літери «А,
а, а1» загальною площею 90, 0 кв. м.,
житловою площею 38, 2 кв. м, допоміжною
площею 51, 8 кв. м, літня кухня - літера
а2, площею 39, 4 кв. м, сарай - гараж -
літера Б, площею 87, 7 кв.м, погріб -
літера пг, площею 14, 4 кв. м, ворота №1
площею 8, 8 кв.м., паркан №2 площею 9, 4
кв.м, паркан №3 площею 44, 4 кв.м.

Рішення суду може бути оскаржено в
Сумський апеляційний суд через
Охтирський міськрайонний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя Охтирського

міськрайонного суду
Т.О. Ярошенко