Справа 688/1897/14-ц
№ 2/688/499/14
Рішення

іменем України

29 травня 2014 року
Шепетівський міськрайонний
суд
Хмельницької
області

в складі: головуючого - судді Босюка В.А.

при секретарі - Кулеші Л.М.,

з участю позивача,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Шепетівка справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про визнання втратившими право
користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з вказаним
позовом посилаючись на те, що є
власником 1/3 частини житлового будинку
з надвірними будівлями, що знаходиться
в АДРЕСА_1. У вказаному будинку
зареєстровані відповідачі, але з 2002
року за місцем реєстрації фактично не
проживають, участі в утриманні будинку
не беруть. В даний час має намір
здійснити відчуження вказаного
домоволодіння, але перешкодою цьому є
реєстрація в ньому відповідачів. В
зв'язку з наведеним просить визнати їх
втратившими право користування даним
жилим приміщенням з підстав,
передбачених ч.2 ст. 405 ЦК України.

В судовому засіданні позивач свої
вимоги підтримала, підтвердила
обставини, на які посилається в
позовній заяві та пояснила, що
відповідач ОСОБА_2 дала на її ім'я
довіреність, якою уповноважила продати
належну їй частину будинку АДРЕСА_1,
однак здійснити відчуження не може
із-за реєстрації у спірному будинку
відповідачів. Підтверджує, що
відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є
співвласниками 2/3 частин будинку, в
якому їй на праві власності належить 1/3
частина, будинок в натурі між
співвласниками не розподілений.

Відповідачі, будучи у встановленому
законом порядку повідомлені про час та
місце слухання справи, до суду не
з'явилися, причини неявки не
повідомили.

Суд, заслухавши пояснення позивача,
дослідивши матеріали справи, вважає, що
в позові слід відмовити з наступних
підстав.

Відповідно до вимог ст. 405 ч.2 ЦК України
член сім'ї власника житла втрачає право
на користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Відповідно до ст. 317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
майном. На зміст права власності не
впливають місце проживання власника та
місцезнаходження майна.

Згідно ч.2 ст. 29 ЦК України фізична
особа, яка досягла чотирнадцяти років,
вільно обирає собі місце проживання, за
винятком обмежень, які встановлені
законом.

Судом встановлено, що позивач є
власником 1/3 частини житлового будинку
АДРЕСА_1, що підтверджується витягом з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності від 27.08.2013 року, номер запису
2252458. З інформації, що надійшла на запит
суду з Шепетівського МВ УДМС України на
виконання вимог ч.3 ст. 122 ЦПК України,
ОСОБА_2 та ОСОБА_3, зареєстровані в
АДРЕСА_1. ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2,
зареєстрованим в м. Шепетівка та
Шепетівському районі не значиться.

Згідно рішення Шепетівського
районного суду від 13.04.1993 року, довідки
комунального підприємства
"Шепетівське бюро технічної
інвентаризації" №27 від 15.05.2014 року,
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є власниками 2/3 частин
будинковолодіння АДРЕСА_1. За даними
свідоцтва про розірвання шлюбу серії
НОМЕР_1 від 18.12.2000 року, шлюб між ОСОБА_6
та ОСОБА_2 розірваний 18 грудня 2000 року,
після розірвання шлюбу дружина змінила
прізвище на ОСОБА_2.

Аналіз положень ч.2 ст. 405 ЦК України
вказує на те, що з зазначених у цій
нормі підстав можуть бути визнані
втратившими право користування житлом
лише члени сім'ї власника житла, а не
його власник.

За наведених підстав, враховуючи, що
будинковолодіння АДРЕСА_1 в натурі між
сторонами не поділено, має один
реєстраційний адресний номер,
власниками його 2/3 частин є відповідачі
ОСОБА_2 та ОСОБА_3, в позові до вказаних
відповідачів слід відмовити.

Оскільки неповнолітній ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження, у
спірному житлі не зареєстрований, має
відповідно до ч.2 ст. 29 ЦК України право
самостійно обирати місце свого
проживання, позовні вимоги до нього
позивачем заявлено безпідставно, в
зв'язку з чим у їх задоволенні слід
відмовити.

За наведених обставин, вимоги позивача
не ґрунтуються на законі, тому до
задоволення не підлягають.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 212-215 ЦПК України,
суд, -, -

В И Р І Ш И В:

В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про визнання втратившими право
користування жилим будинком АДРЕСА_1 -
відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом 10-ти днів з дня
його проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення - в той
же строк з дня отримання його копії, в
апеляційний суд Хмельницької області
через Шепетівський міськрайонний суд.

Головуючий:
В.А. Босюк.