Справа № 545/2032/14-ц
Провадження № 2/545/1044/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"13" червня 2014 р. Полтавський районний
суд Полтавської області у складі :

головуючого - судді Потетій А.Г.,

при секретарі Левчук М.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Полтава
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Щербанівської сільської ради
Полтавського району, третя особа:
Полтавська районна державна
нотаріальна контора про визнання права
власності на спадкове нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із позовом
про визнання права власності на
спадкове нерухоме майно посилаючись
на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2,
про що ІНФОРМАЦІЯ_1 виконавчим
комітетом Щербанівської сільської
ради Полтавського району складено
відповідний актовий запис за №103, та
видано свідоцтво про смерть.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася
спадщина на належне їй майно, зокрема
на приватизовану земельну ділянку
площею - 0.04 га., передану для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд та житловий будинок з
господарськими будівлями, що
розташований в АДРЕСА_1

Єдиним спадкоємцем першої черги
після смерті ОСОБА_2 є її син - ОСОБА_1.

Згідно довідки №02-14/1216 від 07.05.2014
року, виданої Полтавською районною
нотаріальною конторою, на майно
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 заведена
спадкова справа №633/2013, за заявою про
прийняття спадщини за законом від
ОСОБА_1.

Також нотаріусом позивачу
роз'яснено, що відповідно до п. 4. ст. 25, п.
1 ст. 346 ЦК України, цивільна
правоздатність ОСОБА_2 припинилась в
зв'язку з її смертю, що унеможливлює
оформити на неї право власності на
домогосподарство, і як наслідок
позбавляє його можливості прийняти
спадщину в установленому законом
порядку.

Житловий будинок з
господарськими будівлями належить
ОСОБА_2 згідно договору купівлі -
продажу від 28.02.1992 року, посвідченого
секретарем виконавчого комітету
Щербанівської сільської ради,
зареєстрованого в реєстрі за №31.

Для поліпшення житлових умов
власницею проведено добудову до
житлового будинку та збудовано
господарські будівлі та споруди.

Рішенням виконкому Щербанівської
сільської ради №159 від 29.11.2001 року,
узаконено добудову до житлового
будинку та будівництво господарських
будівель, збудованих ОСОБА_2 в АДРЕСА_1 .

Факт належності житлового
будинку з господарськими будівлями гр.
ОСОБА_2 підтверджується також довідкою
№1788 від 04.04.2014 року, виданою
Щербанівською сільською радою
Полтавського району.

Спадковий будинок розташований на
приватизованій земельній ділянці
площею 0.04 га., яка належить померлій
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на підставі
державного акту на право приватної
власності на землю серія Р2 №622986,
виданого 30.08.2002 року Щербанівською
сільською радою.

Відсутність належним чином
оформленого правовстановлюючого
документу, що засвідчує право
власності на збудовані спадкодавцем
прибудову до житлового будинку та
господарські будівлі позбавляє його
можливості відповідно до вимог чинного
законодавства оформити свої спадкові
права на домогосподарство та одержати
свідоцтво про право на спадщину.

Згідно технічного паспорта
виготовленого станом на 24.04.2014 року КП
«Бюро технічної інвентаризації та
містобудування Полтавського району»
на земельній ділянці в АДРЕСА_1,
розташований житловий будинок - літ.
А-1,а,а1,а2 (загальною площею 112.8 м2,
житловою площею 60.9 м2), гараж - літ. а3,
сарай - літ. б, сарай - літ. Б, навіс
(тимчасовий) - літ. б1, огорожа - літ. №1,
хвіртка - літ. №2,3.

Згідно архітектурно - будівельного
висновку про технічний стан житлового
будинку та господарських будівель на
АДРЕСА_1, виготовленого комунальним
підприємством „Бюро технічної
інвентаризації та містобудування
Полтавського району" 30.04.2014 року,
встановлено, що будівлі розташовані на
ділянці без відхилень Державних
будівельних норм України ДБН 360-92**
«Містобудування. Планування і забудова
міських і сільських поселень».
Технічний стан основних
конструктивних елементів будівлі -
задовільний. Основними видами
інженерного обладнання будинок
забезпечений. Отже, житловий будинок
(літ. А-1,а,а1,а2) є придатним для
подальшої експлуатації за
призначенням.

Позивач бажає узаконити свої
спадкові права на житловий будинок,
оскільки зараз не має можливості ним
розпоряджатися.

В судове засідання позивач та його
представник не з»явилися, надавши суду
заяву з проханням розглянути дану
справу у їх відсутність, позовні вимоги
підтримали.

Представник : відповідача -
Щербанівської сільської ради
Полтавського району, третя особа:
Полтавська районна державна
нотаріальна контора в судове засідання
не з'явились надавши суду заяву з
проханням справу слухати у їх
відсутність, та не висловили
заперечень проти позову..

Суд вважає за можливе розгляд
справи по суті у відсутності не
з»явившихся сторін по наявним
матеріалам справи та за наявності
від них відповідних заяв.

Суд, дослідивши докази, якими
обґрунтовується позов, вважає, що
позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1
померла ОСОБА_2, про що ІНФОРМАЦІЯ_1
виконавчим комітетом Щербанівської
сільської ради Полтавського району
складено відповідний актовий запис за
№103, та видано свідоцтво про смерть.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася
спадщина на належне їй майно, зокрема
на приватизовану земельну ділянку
площею - 0.04 га., передану для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд та житловий будинок з
господарськими будівлями, що
розташований в АДРЕСА_1

Єдиним спадкоємцем першої черги
після смерті ОСОБА_2 є її син - ОСОБА_1.

Згідно довідки №02-14/1216 від 07.05.2014 року,
виданої Полтавською районною
нотаріальною конторою, на майно
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 заведена
спадкова справа №633/2013, за заявою про
прийняття спадщини за законом від
ОСОБА_1.

Керуючись ст. 1297 ЦК України, позивач
звернувся до нотаріуса за видачею
свідоцтва про право на спадщину на
житловий будинок з господарськими
будівлями, де йому було роз'яснено, що
свідоцтво не може бути видано в зв'язку
з відсутністю правовстановлювального
документа, що посвідчує право
власності померлої на зазначене майно.

Також нотаріусом позивачу
роз'яснено, що відповідно до п. 4. ст. 25, п.
1 ст. 346 ЦК України, цивільна
правоздатність ОСОБА_2 припинилась в
зв'язку з її смертю, що унеможливлює
оформити на неї право власності на
домогосподарство, і як наслідок
позбавляє його можливості прийняти
спадщину в установленому законом
порядку.

Житловий будинок з
господарськими будівлями належить
ОСОБА_2 згідно договору купівлі -
продажу від 28.02.1992 року, посвідченого
секретарем виконавчого комітету
Щербанівської сільської ради,
зареєстрованого в реєстрі за №31.

Для поліпшення житлових умов
власницею проведено добудову до
житлового будинку та збудовано
господарські будівлі та споруди.

Рішенням виконкому Щербанівської
сільської ради №159 від 29.11.2001 року,
узаконено добудову до житлового
будинку та будівництво господарських
будівель, збудованих ОСОБА_2 в АДРЕСА_1 .

Факт належності житлового
будинку з господарськими будівлями гр.
ОСОБА_2 підтверджується також довідкою
№1788 від 04.04.2014 року, виданою
Щербанівською сільською радою
Полтавського району.

Спадковий будинок розташований на
приватизованій земельній ділянці
площею 0.04 га., яка належить померлій
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на підставі
державного акту на право приватної
власності на землю серія Р2 №622986,
виданого 30.08.2002 року Щербанівською
сільською радою.

Відсутність належним чином
оформленого правовстановлюючого
документу, що засвідчує право
власності на збудовані спадкодавцем
прибудову до житлового будинку та
господарські будівлі позбавляє його
можливості відповідно до вимог чинного
законодавства оформити свої спадкові
права на домогосподарство та одержати
свідоцтво про право на спадщину.

Згідно технічного паспорта
виготовленого за станом на 24.04.2014 року
КП «Бюро технічної інвентаризації та
містобудування Полтавського району»
на земельній ділянці в АДРЕСА_1,
розташований житловий будинок - літ.
А-1,а,а1,а2 (загальною площею 112.8 м2,
житловою площею 60.9 м2), гараж - літ. а3,
сарай - літ. б, сарай - літ. Б, навіс
(тимчасовий) - літ. б1, огорожа - літ. №1,
хвіртка - літ. №2,3.

Згідно архітектурно - будівельного
висновку про технічний стан житлового
будинку та господарських будівель на
АДРЕСА_1, виготовленого комунальним
підприємством „Бюро технічної
інвентаризації та містобудування
Полтавського району" 30.04.2014 року,
встановлено, що будівлі розташовані на
ділянці без відхилень Державних
будівельних норм України ДБН 360-92**
«Містобудування. Планування і забудова
міських і сільських поселень».
Технічний стан основних
конструктивних елементів будівлі -
задовільний. Основними видами
інженерного обладнання будинок
забезпечений. Отже, житловий будинок
(літ. А-1,а,а1,а2) є придатним для
подальшої експлуатації за
призначенням. Позивач бажає
узаконити свої спадкові права на
житловий будинок, оскільки зараз не має
можливості ним розпоряджатися, і це не
порушує права інших осіб.

Відповідно до ч. 3 ст. 1296 Цивільного
кодексу України, відсутність свідоцтва
про право на спадщину не позбавляє
спадкоємця права на спадщину.

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинились внаслідок його смерті.

За життя заповіт спадкодавець не
залишила, в зв'язку з чим згідно ч. 2. ст.
1223 ЦК України право на спадкування за
законом одержують особи, визначені в
ст. ст. 1261 - 1265 ЦК України.

Відповідно до 1261 ЦК України у
першу чергу право на спадкування за
законом мають діти спадкодавця, той з
подружжя, хто його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1268 ЦК України,
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її.

Відповідно до змісту ст. ст. 11, 15 ЦК
України цивільні права і обов'язки
можуть виникати безпосередньо з актів
цивільного законодавства. Кожна особа
має право на судовий захист.

Захист цивільних прав - це
передбачені законом способи охорони
цивільних прав у разі їх порушення чи
реальної небезпеки такого порушення.

Під способами захисту суб'єктивних
цивільних прав розуміють закріплені
законом матеріально-правові заходи
примусового характеру, за допомогою
яких проводиться поновлення (визнання)
порушених (оспорюваних) прав та вплив
на правопорушника.

Відповідно ст.16 ЦК України
передбачено право суду захистити
цивільне право або інтерес іншим
способом, що встановлений договором
або законом.

Керуючись ст. 27, 31, 208, 214, 215, 218, 294
ЦПК України, ст. 11, 15-16, 328, 346, 355-357, 370,
1268,1270 ЦК України, суд, -

В И
Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1
(ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право

власності на житловий будинок - літ.
А-1,а,а1,а2 (загальною площею 112.8
м2,житловою площею 60.9 м2), господарські
будівлі та споруди: гараж - літ. а3, сарай
- літ. б, сарай - літ. Б, навіс (тимчасовий)
- літ. б1, огорожа - літ. №1, хвіртка - літ.
№2,3, що розташовані в АДРЕСА_1.

Судові витрати покласти на
позивача.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні
у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
цього рішення.

Рішення надруковано суддею в
нарадчій кімнаті та є оригіналом.

Головуючий:
А.Г.Потетій

Суддя: А. Г.
Потетій