Апеляційний суд
Житомирської області
Справа №276/1100/13-ц
Головуючий у 1-й інст.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

05 червня 2014 року колегія суддів судової
палати з розгляду цивільних справ
апеляційного суду Житомирської
області в складі:

головуючого судді: Худякова А.М.,

суддів: Микитюк О.Ю.,

Снітка С.О.,

при секретарі судового засідання
Камінній М.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Житомирі
апеляційну скаргу ОСОБА_2 на рішення
Володарсько-Волинського районного
суду Житомирської області від 29 січня
2014 року по цивільній справі за позовом
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до Ягодинської
сільської ради, ТОВ "А-Сервіс", ТОВ
"Аеліта", ОСОБА_2, ОСОБА_6 про часткове
скасування рішень сесії Ягодинської
сільської ради, свідоцтв про право
власності, визнання права власності на
спадщину у порядку спадкування за
законом,

в с т а н о в и л а:

У серпні 2013 року ОСОБА_3, ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 звернулись до суду із вказаним
позовом. В обґрунтування своїх вимог
зазначали, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер
спадкодавець за законом першої черги -
ОСОБА_4 Посилаючись, на те, що після
смерті спадкодавця за законом
відкрилась спадщина на належне йому:
підприємство - ТОВ "Аеліта", нежитлове
приміщення - кафе «ІНФОРМАЦІЯ_2»,
загальною площею 221,1 кв.м., що
знаходиться в селі Старий Бобрик
Володарсько-Волинського району
Житомирської області, а органи
нотаріату відмовили у видачі
відповідного свідоцтва, просили
задовольнити позовні вимоги, оскільки
іншим шляхом неможливо оформити
вказану спадщину.

В подальшому позивачі подавали
уточнюючу позовну заяву.

Рішенням Володарсько-Волинського
районного суду Житомирської області
від 29 січня 2014 року позовні вимоги
задоволено. Визнано частково недійсним
та скасовано рішення виконкому
Ягодинської сільської ради від 27.11.20008
року №82 за яким визнано право
власності за ТОВ «Аеліта» на 20/100 частки
комплексу дорожнього сервісу та право
власності за ОСОБА_2 на 80/100 вказаного
комплексу, який розташований в АДРЕСА_1
Володарсько-Волинського району в
частині передачі їм 221,1 кв.м. нежитлової
будівлі - кафе «ІНФОРМАЦІЯ_2», яке
розташоване в АДРЕСА_1
Володарсько-Волинського району, яка
належала померлому ОСОБА_4

Визнано частково недійсним та
скасовано свідоцтво про право
власності САА №508420 від 15.12.2008 року
видане на ТОВ «Аеліта» на 20/100 частки та
свідоцтво про право власності САА №508419
від 15.12.2008 року видане ОСОБА_2 на 80/100
частки комплексу дорожнього сервісу,
який розташований в АДРЕСА_1
Володарсько-Волинського району, в
частині передачі їм у власність 221,1
кв.м. нежитлової будівлі - кафе
«ІНФОРМАЦІЯ_2», яке розташована в
АДРЕСА_1 Володарсько-Волинського
району, яке належало померлому ОСОБА_4

Визнано частково недійсним та
скасовано рішення виконкому
Ягодинської сільської ради від 27.04.2011
року №27 та свідоцтво від 24.05.2011 року про
право власності за ОСОБА_6 на 20/100 частки
комплексу дорожнього сервісу, який
розташований в АДРЕСА_1
Володарсько-Волинського району в
частині передачі йому у власність 221,1
кв.м. нежитлової будівлі кафе
«ІНФОРМАЦІЯ_2», яке розташоване в
АДРЕСА_1 Володарсько-Волинського
району, яка належала померлому ОСОБА_4

Визнано частково недійсним та
скасовано рішення виконкому
Ягодинської сільської ради від 23.06.2011
року №36 та свідоцтво про право
власності від 25.07.2011 року видане ТОВ «А -
Сервіс» на 1/1 частку комплексу
дорожнього сервісу, який розташований
в АДРЕСА_1 Володарсько-Волинського
району в частині передачі у власність
221,1 кв.м. нежитлової будівлі кафе
«ІНФОРМАЦІЯ_2», яке розташоване в
АДРЕСА_1 Володарсько-Волинського
району, яка належала померлому ОСОБА_4

Визнано за ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5
права власності у розмірі 1/5 ідеальних
часток за кожною на нежитлове
приміщення кафе «ІНФОРМАЦІЯ_2»
загальною площею 221.1 м.кв., яке
розташоване в АДРЕСА_1
Володарсько-Волинського району, яке
належало померлому ОСОБА_4

Після набрання рішенням законної
сили, скасувано забезпечення позову, у
виді накладання заборони на нежитлове
приміщення -комплекс дорожнього
сервісу, який знаходиться в АДРЕСА_1
Володарсько-Волинського району, після
набрання рішенням законної сили.

У апеляційній скарзі ОСОБА_2,
посилаючись на неповне з'ясування
судом обставин, що мають значення для
справи та невідповідність висновків
суду обставинам справи, порушення та
неправильне застосування судом норм
матеріального та процесуального права,
просить постановлене рішення
скасувати та ухвалити нове рішення,
яким в частині задоволеного позову
відмовити.

Заслухавши суддю-доповідача,
обговоривши доводи апеляційної скарги
та вивчивши матеріали справи, колегія
суддів приходить до висновку про те, що
апеляційна скарга підлягає
задоволенню, виходячи з наступного.

Задовольняючи позов, суд першої
інстанції виходив із того, що
оспорювані позивачами рішення та
свідоцтва виконкому Ягодинської
сільської ради є явно незаконними,
оскільки виконкомом на комплекс
дорожнього сервісу, загальною площею
382,1 кв.м., який розташований в АДРЕСА_1
Володарсько-Волинського району, що
належить ТОВ «А - Сервіс», безпідставно
було включено площу будівлі кафе
«ІНФОРМАЦІЯ_2», яка складає 221,1 кв.м., яка
на підставі договору купівлі продажу
належала померлому ОСОБА_4 і яка
відносилась до спадкового майна.

З таким висновком колегія суддів не
може погодитись, оскільки він
суперечить вимогам закону та дійсним
обставинам справи.

Із матеріалів справи вбачається та
судом встановлено, що 08.12.1992 року було
створено ТОВ "Аеліта", директором та
учасником якого був ОСОБА_4, що
підтверджується статутом товариства.

10.11.1998 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 був
укладений договір про спільну
діяльність щодо придбання та
експлуатації нежилого приміщення -
кафе «ІНФОРМАЦІЯ_2», за адресою: село
Старий Бобрик, Володарсько-Волинського
району Житомирської області.

19.11.1998 року на виконання договору
про спільну діяльність ОСОБА_4 було
придбано нежитлове приміщення - кафе
«ІНФОРМАЦІЯ_2», загальною площею 221,1
кв.м. за адресою: село Старий Бобрик,
Володарсько-Волинського району
Житомирської області.

Реєстрація права власності не
проводилася.

Вказані обставини сторонами не
заперечуються.

В подальшому, 15.03.2004 року між ТОВ
"Аеліта" та фізичною особою -
громадянином ОСОБА_2 був укладений
інвестиційний договір про те, що
об'єктом інвестування є: комплекс
дорожнього сервісу, який буде
створений (побудований) за адресою:
с.Старий Бобрик,
Володарсько-Волинського району,
Житомирської області. Згідно із п.7.1
договору, грошові і майнові внески
сторін, а також майно, створене і набуте
сторонами внаслідок виконання цього
договору, є спільною частковою
власністю сторін. Розмір частки кожної
сторони в спільному майні відповідає
розміру внеску кожної з сторін, який
визначено цим договором.

На даний час вищезазначені
договори в судовому порядку недійсними
не визнані, а відтак є чинними.

Установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року
ОСОБА_4 помер.

Відповідно до ст.1218 ЦК України
передбачено, що до складу спадщини
входять усі права та обов'язки, що
належали спадкодавцеві на момент
відкриття спадщини і не припинилися
внаслідок його смерті.

Проте, 01.07.2010 року рішенням
Корольовського районного суду
м.Житомира (у справі №2-2759/10) визнано
ОСОБА_6 добросовісним набувачем частки
у інвестиційній діяльності ТОВ "Аеліта"
в розмірі 19,9%., визнано спільною
частковою власністю ОСОБА_2 в розмірі
80,1% та ОСОБА_6 в розмірі 19,9% майно на
загальну суму 166604 грн., яке було набуто
внаслідок укладення та виконання
інвестиційного договору. В задоволенні
зустрічного позову ТОВ "Аеліта"
відмовлено.

12.05.2011 року було створено ТОВ
"А-Сервіс", що підтверджується випискою
з єдиного державного реєстру юридичних
осіб та фізичних осіб підприємців
серії ААА №200035, засновниками стали
ОСОБА_6 та ОСОБА_2.(якому належить частка
розміром 80,1%, зокрема, це 80/100 ід. ч.), що
підтверджується протоколом №2
загальних зборів (учасників) ТОВ
"А-Сервіс" від 27.05.2011 року, які передали
комплекс дорожнього сервісу ТОВ
"А-Сервіс".

Таким чином, ТОВ "А-Сервіс" є
власником комплексу дорожнього
сервісу, який розташований в АДРЕСА_1 та
який складається з будівель дорожнього
комплексу загальною площею 382,10 кв.м., а
саме: побутового приміщення загальною
площею 62,60 кв.м., огорожі та дворового
покриття, що підтверджується
свідоцтвом про право власності від
25.07.2011 року серії САС №056318.

Вищенаведені обставини
підтверджуються рішеннями
господарського суду Житомирської
області від 04 жовтня 2011 року, та
Рівненського апеляційного
господарського суду від 23 листопада 2011
року (т.1, а.с.192-198).

Вирішуючи спір, судом першої
інстанції при розгляді справи не дана
належна правова оцінка вказаним
обставинам справи та в порушення ст.60
ЦПК України висновок побудований на
неналежних та недопустимих доказах, що
спростовуються матеріалами
інвентарної справи, а тому не може
грунтуватися лише на припущеннях, що
саме площа будівлі - кафе
«ІНФОРМАЦІЯ_2», (у вигляді кемпінгу) яка
складає 221,1 кв.м. включена
відповідачами в комплекс дорожнього
сервісу, (у вигляді готелю та АЗС)
загальною площею 382,1 кв.м., який
розташований в АДРЕСА_1
Володарсько-Волинського району, не
врахувавши, що виконком Ягодинської
сільської ради є колегіальним органом,
а тому посилання в рішенні на його
безпідставні дії є неправильним за
відсутності доказів про порушене
кримінальне провадження щодо окремих
працівників виконкому.

Крім того, колегія суддів вважає, що
суд першої інстанції задовольняючи
позов та визнаючи право власності за
позивачами в порядку спадкування на
неіснуюче в натурі майно фактично
втрутився у господарську діяльність
власника комплексу дорожнього сервісу
ТОВ "А-Сервіс".

За вказаних обставин, суд першої
інстанції дійшов помилкового висновку
про наявність підстав для задоволення
позову, а тому рішення відповідно до
ст.309 ЦПК України підлягає скасуванню з
ухваленням нового рішення про відмову
у задоволенні позову.

Що стосується скасування заходів
забезпечення позову, то в цій частині
рішення суду є правильним, оскільки
відповідає цивільно - процесуальному
законодавству, а тому підстав для
скасування рішення в цій частині
колегія суддів не знаходить.

Керуючись ст.ст.303,304,307,309,314-316 ЦПК
України, колегія суддів, -

в и р і ш и
л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2
задовольнити.

Рішення Володарсько-Волинського
районного суду Житомирської області
від 29 січня 2014 року в частині
задоволеного позову про часткове
скасування рішень сесії Ягодинської
сільської ради, свідоцтв про право
власності, визнання права власності на
спадщину у порядку спадкування за
законом скасувати. Ухвалити нове
рішення, яким в задоволенні позову
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до Ягодинської
сільської ради, ТОВ "А-Сервіс", ТОВ
"Аеліта", ОСОБА_2, ОСОБА_6 про часткове
скасування рішень сесії Ягодинської
сільської ради, свідоцтв про право
власності, визнання права власності на
спадщину у порядку спадкування за
законом - відмовити. В решті рішення
залишити без змін.

Рішення набирає законної сили з
моменту проголошення і з цього ж дня на
протязі двадцяти днів може бути
оскаржено в касаційному порядку до
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ.

Головуючий
Судді