Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.05.2014 Справа №607/5629/14-ц
Тернопільський міськрайонний суд
Тернопільської області в складі:

головуючого
Грицака Р.М.

за участю секретаря
Палашовської У.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Тернополі
цивільну справу за позовом Дочірнього
підприємства «Дружба сервіс-житло 2» до
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення
заборгованості по оплаті за утримання
будинку та прибудинкової території, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач Дочірнє підприємство
«Дружба сервіс-житло 2» звернулося в
суд із позовом до відповідачів ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення
заборгованості за утримання будинку та
прибудинкової території в розмірі 2228,05
грн. В обґрунтування позовних вимог
вказує на те, що дочірнє підприємство
«Дружба сервіс-житло 2» приватного
підприємства «Дружба сервіс-житло 1» є
виконавцем послуг з утримання будинку
та прибудинкової території по АДРЕСА_1
на підставі рішень виконавчого
комітету Тернопільської міської ради
від 29 липня 2008 р. № 1450 «Про надання
дозволу на укладення договорів», від 12
жовтня 2011р. № 1709 «Про передачу
будинків» та Договору про надання
послуг з управління будинком, спорудою,
житловим комплексом або комплексом
будинків і споруд від 01 січня 2012 року.
Відповідачі проживають в квартирі
АДРЕСА_1. Плата за утримання будинку та
прибудинкової території відповідачам
нараховується відповідно до рішення
виконавчого комітету Тернопільської
міської ради від 28.09.2011 року № 1603 «Про
встановлення тарифів на послуги з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій і на інші
житлово-комунальні послуги» і
становить 93 грн. 12 коп. в місяць, на
оплату якої відповідачам відкрито
особовий рахунок НОМЕР_1, однак
відповідачі у добровільному порядку
кошти за отримані послуги не сплачують,
через що утворилася заборгованість в
розмірі 2228,05 грн., яку позивач просить
стягнути з відповідача.

Представник позивача в судовому
засіданні позов підтримав повністю,
просить його задовольнити, стягнути з
відповідачів по справі вищевказану
суму заборгованості, зіславшись на
мотиви викладенні в позовній заяві.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в
судове засідання не з'явилися з
невідомих на те суду причин, доказів
про причини неявки та заперечень проти
позову суду не подали, хоча про день та
час слухання справи були повідомлені
належним чином. Тому суд вважає за
можливе розгляд справи у відсутності
відповідачів на підставі доказів, що є
в матеріалах справи та постановлення
заочного рішення, оскільки щодо
заочного розгляду справи не заперечує
позивач.

Заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши та оцінивши
докази по справі, суд приходить до
висновку, що позов підлягає до
задоволення з наступних підстав:

Дочірнє підприємство «Дружба
сервіс-житло 2» приватного
підприємства «Дружба сервіс-житло 1» є
виконавцем послуг з утримання будинку
та прибудинкової території по АДРЕСА_1
на підставі рішень виконавчого
комітету Тернопільської міської ради
від 29 липня 2008 р. № 1450 «Про надання
дозволу на укладення договорів», від 12
жовтня 2011р. № 1709 «Про передачу
будинків» та Договору про надання
послуг з управління будинком, спорудою,
житловим комплексом або комплексом
будинків і споруд від 01 січня 2012 року та
надає мешканцям даного будинку ряд
послуг, а саме: прибирання
прибудинкової території; прибирання
сходових кліток; освітлення місць
загального користування, підвалів;
поточний ремонт конструктивних
елементів, інженерних систем і
технічних пристроїв будинків та
елементів зовнішнього благоустрою,
розташованих на прибудинковій
території, обслуговування
димовентиляційних каналів; технічне
обслуговування внутрішньобудинкових
систем: холодного водопостачання
водовідведення в тому числі з
періодичної повірки
загальнобудинкових лічильників
холодної води; дератизація,
дезінфекція; вивезення твердих
побутових відходів та негабаритних
відходів, що підтверджується
матеріалами справи.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
проживають у приватизованій квартирі
АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою
виданої ДП «Дружба сервіс-житло 2» від
15.11.2013 року.

Плата за утримання будинку та
прибудинкової території відповідачам
нараховується відповідно до рішення
виконавчого комітету Тернопільської
міської ради від 28.09.2011 року № 1603 «Про
встановлення тарифів на послуги з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій і на інші
житлово-комунальні послуги» і
становить 93 грн. 12 коп. в місяць, на
оплату якої відповідачам відкрито
особовий рахунок НОМЕР_1.

Як вбачається із розрахунку виданої ДП
«Дружба сервіс-житло 2» заборгованість
відповідачів за період з січня 2011 року
по грудень 2013 року по оплаті на
утримання будинку та прибудинкової
території становить 2228,05 грн.

Згідно п.п.5 п.3 ст.20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» на
споживача покладено обов'язок
оплачувати житлово-комунальні послуги
у строки, встановлені договором або
законом.

Відповідно до ч.1 ст.626 ЦК України
договором є домовленість двох або
більше сторін, спрямована на
встановлення, зміну або припинення
цивільних прав та обов'язків.

Частиною 1 ст.19 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»
передбачено, що відносини між
учасниками договірних відносин у сфері
житлово-комунальних послуг
здійснюються виключно на договірних
засадах.

Пунктом 1 ч.3 ст.20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»
передбачений обов'язок споживача
укласти договір на надання
житлово-комунальних послуг,
підготовлений виконавцем на основі
типового договору.

Отже умови типового договору, що
набули юридично обов'язкового значення
в силу актів цивільного законодавства,
є обов'язковими для сторін договору,
які не мають права відступити від їх
положень і врегулювати свої відносини
на власний розсуд.

Відповідно до ст. 11 ЦК України
цивільні права та обов'язки можуть
виникати з актів цивільного
законодавства. У випадках
встановленими такими актами, цивільні
права та обов'язки виникають
безпосередньо з актів органів держаної
влади та органів місцевого
самоврядування.

Згідно ст. 526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним
чином, відповідно до умов договору,
вимог актів цивільного законодавства,
а за відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Таким чином, відповідач, згідно
вимог ст.11, 526 Цивільного кодексу
України, Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»
зобов'язаний щомісячно вносити плату
за надані послуги по утриманню будинку
та прибудинкової території по
затверджених у встановленому порядку
тарифах.

За таких обставин, суд, оцінивши
зібрані по справі докази приходить до
висновку, що позовні вимоги є
обґрунтованими та такими, що
підлягають до задоволення. Будь-яких
доказів в спростування позовних вимог
під час розгляду справи відповідачем
не подано, а судом не здобуто.

Згідно ст. 88 ЦПК України судові
витрати відшкодовуються позивачеві за
рахунок відповідача.

На підстав наведеного, керуючись
ст.ст. 10, 60, 213, 215, 226, 292, 294 ЦПК України,
ст.ст. 11, 526 ЦК України, Законом України
«Про житлово-комунальні послуги», суд,-

В И Р
І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1) в користь Дочірнього
підприємства «Дружба сервіс-житло 2»
заборгованість за надані послуги по
утриманню будинку та прибудинкової
території в розмірі 2228,05 грн. та 243,60
грн. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.

Позивач має право оскаржити заочне
рішення в загальному порядку.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. Апеляційна
скарга на рішення суду подається до
апеляційного суду Тернопільської
області через Тернопільський
міськрайонний суд Тернопільської
області протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Головуючий суддяР. М. Грицак