Справа № 215/1177/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.02.2014 року
Тернівський районний суд м.
Кривого Рогу

у складі: головуючого, судді
- Мельника Ю.П.

при секретарі -
Паращенко В.Д.

розглянувши в порядку ч.2 ст.197 ЦПК
України без фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Виконавчого комітету Тернівської
районної у місті ради м. Кривого Рогу
про визнання права користування жилим
приміщенням та зобов'язання укласти
договір найму жилого приміщення,-

ВСТАНОВИВ:

20.02.2014 року ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовною заявою до Виконкому
Тернівської районної у місті ради м.
Кривого Рогу про визнання права
користування квартирою АДРЕСА_2 та
зобов'язання укласти договір найму
жилого приміщення.

В обґрунтування позовних вимог позивач
вказує, що він є сином ОСОБА_2. В свою
чергу ОСОБА_2 є онукою ОСОБА_3, що має
статус основного квартиронаймача.
Відповідно позивач є правнуком ОСОБА_3

Сергіївни. З дозволу ОСОБА_3 позивач та
його мати ОСОБА_2 оселились в квартирі
АДРЕСА_2. Таким чином, отримавши дозвіл
від наймача квартири, оселитись в цій
квартирі позивач та його мати набули
права на користування приміщеннями
цієї квартири. На теперішній час ОСОБА_2
та ОСОБА_3 померли, а позивач залишився
проживати в квартирі АДРЕСА_2.

У зв'язку з викладеним позивач ОСОБА_1
просить встановити факт родинних
відносин, що ОСОБА_3, померла
ІНФОРМАЦІЯ_1, є його прабабою, визнати
ОСОБА_1 членом родини ОСОБА_3 як наймача
квартири АДРЕСА_2, визнавши за ОСОБА_1
право на користування приміщенням цієї
квартири, зобов'язати Виконавчий
комітет Тернівської районної у місті
ради м. Кривого Рогу перевести з ОСОБА_3
на ім'я ОСОБА_1 обліковий рахунок на
квартиру АДРЕСА_2 та зобов'язати
Комунальне Підприємство
«Житлово-експлуатаційну організацію
№14» укласти з ОСОБА_1 договір найму
квартири АДРЕСА_2.

В судове засідання позивача не
з'явився, надавши суду письмову заяву в
якій позовні вимоги підтримує в
повному обсязі та просить суд
розглядати справу за його відсутністю.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, надавши письмову
заяву в якій позовні вимоги визнає за
наявності підтвердження факту
родинних стосунків та просить суд
розглядати справу за їх відсутності.

Вивчивши письмові матеріали справи,
суд прийшов до висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Правовідносини між сторонами
регулюються ст.ст.64, 65 ЖК України,
згідно яких члени сім'ї наймача, які
проживають разом з ним, користуються
нарівні з наймачем усіма правами і
несуть усі обов'язки, що випливають з
договору найму жилого приміщення.
Членами сім'ї наймача може бути визнано
й інші осіб, якщо вони постійно
проживають разом з наймачем і ведуть з
ним спільне господарство. Наймач
вправі в установленому порядку за
письмовою згодою всіх членів сім'ї, які
проживають разом з ним, вселити в
займане ним жиле приміщення свою
дружину, дітей, батьків, а також інших
осіб. Особи, що вселилися в жиле
приміщення як члени сім'ї наймача,
набувають рівного з іншими членами
сім'ї права користування жилим
приміщенням, якщо при вселенні між цими
особами, наймачем та членами його сім'ї,
які проживають з ним, не було іншої
угоди про порядок користування жилим
приміщенням.

Відповідно до положення ч. 1 ст. 106 ЖК
України повнолітній член сім'ї наймача
вправі за згодою наймача та інших
членів сім'ї, які проживають разом з
ним, вимагати визнання його наймачем за
раніше укладеним договором найму
жилого приміщення замість
попереднього наймача. Таке ж право у
разі смерті наймача або втрати ним
права на жиле приміщення належить
будь-якому членові сім'ї наймача.

Також, відповідно до змісту п.9
постанови №2 Пленуму Верховного Суду
України від 12.04.1985 року "Про деякі
питання, що виникли в практиці
застосування судами Житлового кодексу
України" наявність чи відсутність
прописки сама по собі не може бути
підставою для визнання права
користування жилим приміщенням за
особою, яка там проживала чи вселилась
туди як член сім'ї наймача (власника)
приміщення, або ж для відмови їй у
цьому, при цьому відсутність письмової
згоди членів сім'ї наймача на вселення
сама по собі не свідчить про те, що
особи, які вселилися, не набули права
користування жилим приміщенням, якщо
за обставинами справи безспірно
встановлено, що вони висловлюв али таку
згоду.

Факт родинних відносин та проживання
однією сім'єю підтверджується: копією
паспорту з відміткою про місце
реєстрації за адресою АДРЕСА_2(а.с.4-5),
копією свідоцтва про народження (а.с.9),
копією свідоцтва про смерть
ОСОБА_4(а.с.6), копією ордеру на житло
(а.с.8), відповіддю державної установи
про зміну адреси АДРЕСА_2 на АДРЕСА_2
(а.с.7) та актом про проживання однією
сім'єю, складеного майстром ЖЕО-14 з
підтвердженням свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6
(а.с.10).

Таким чином, на підставі ст.ст.64, 65,106 ЖК
України, керуючись ст.ст.10, 27, 31, 60, 61, 130,
174 ч.4, 197, 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету
Тернівської районної у місті ради м.
Кривого Рогу про визнання права
користування жилим приміщенням та
зобов'язання укласти договір найму
жилого приміщення - задовольнити.

Визнати ОСОБА_1, членом сім'ї наймача
квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_3, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати за ОСОБА_1 право на
користування приміщенням квартири
АДРЕСА_2 загальною площею 25,2 кв.м. та
житловою площею 13.3 кв.м.

Зобов'язати Виконавчий комітет
Тернівської районної у місті ради м.
Кривого Рогу перевести з ОСОБА_3 на
ОСОБА_1 обліковий рахунок на квартиру
АДРЕСА_2.

Зобов'язати Комунальне підприємство
«Житлово-експлуатаційну організацію
№14» укласти з ОСОБА_1, договір найму
квартири АДРЕСА_2.

Рішення суду може бути оскаржене до
Апеляційного суду Дніпропетровської
області через Тернівський районний суд
м. Кривого Рогу шляхом подання
апеляційної скарги на рішення суду
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

СУДДЯ: