Справа № 358/779/14-ц Провадження №
2/358/346/14 РІШЕННЯ
Богуславський районний суд Київської
головуючого судді
за участю секретаря судового засідання
розглянувши у попередньому судовому
засіданні в залі суду в м. Богуславі,
без фіксації судового засідання
технічними засобами згідно частини 2
ст. 197 ЦПК України, цивільну справу за
позовом ОСОБА_2 до Хохітвянської
сільської ради Богуславського району
Київської області про визнання права
власності на спадкове нерухоме майно, -
Позивач ОСОБА_2, звернувшись до суду з
даним позовом до Хохітвянської
сільської ради Богуславського району
Київської, просить суд визнати за ним
право власності на житловий будинок
АДРЕСА_1, посилаючись на те, що вказане
нерухоме майно є спадковим, яке
залишилось йому після смерті матері
ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.
Він прийняв спадщину після смерті
спадкодавця як спадкоємець за законом
першої черги, так як протягом шести
місяців з дня відкриття спадщини подав
заяву до Богуславської районної
державної нотаріальної контори про
прийняття спадщини, що підтверджується
довідкою нотаріальної контори від
Житловий будинок АДРЕСА_1 належав
спадкодавцю ОСОБА_3, але за життя
спадкодавця не було оформлено
правовстановлюючі документи на цей
При зверненні до Богуславської
районної державної нотаріальної
контори із заявою про прийняття
спадщини та отримання документів про
право власності на спадкове майно йому
було відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину з тих підстав, що у
спадкодавця був відсутній
правовстановлюючий документ на право
власності на вищевказане нерухоме
майно. Оскільки він позбавлений
можливості в адміністративному
порядку встановити за собою право
власності на нерухоме майно, то він
звернувся із даним позовом до суду.
Позивач зазначає, що перешкод для
визнання за ним права власності на
вказаний будинок не існує, оскільки
будинок (з відповідними господарськими
будівлями і спорудами) по АДРЕСА_1
побудований без істотних порушень
будівельно-технічних норм та правил,
стан зазначеного будинку на даний час
дозволяє безпечно його експлуатувати,
а також будинок відповідає вимогам
протипожежної безпеки, що підтверджено
висновком спеціаліста з технічного
нагляду на будівництвом будівель і
споруд та висновком Богуславського
районного сектору ГУ ДСНС України у
Позивач ОСОБА_2 подав до суду заяву, в
якій просить суд справу розглянути без
його участі, а також зазначає, що позов
підтримує в повному обсязі.
Відповідач - Хохітвянська сільська
рада Богуславського району Київської
області свого представника в судове
засідання не направила, однак
надіслала до суду заяву, в якій позов
визнає та просить його задовольнити і
розглянути справу без участі
Виходячи з наведеного, суд вважає, що
рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового
засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст. 174
цього ж Кодексу.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Позивач ОСОБА_2 у відповідності до
ст.ст. 1223 ч. 2, 1261 ЦК України є
спадкоємцем за законом першої черги
після смерті матері ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується копією
свідоцтва про смерть спадкодавця та
копією свідоцтва про народження
спадкоємця.

У відповідності до ч. 1 ст. 1269 ЦК України
спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, але на час відкриття спадщини
не проживав постійно із спадкодавцем,
має подати до нотаріальної контори
заяву про прийняття спадщини.

Згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України для
прийняття спадщини встановлюється
строк у шість місяців, який починається
з часу відкриття спадщини.

Довідкою Богуславської районної
державної нотаріальної контори №01-16/349
від 26.02.2014 року підтверджується, що
спадкоємцем за законом першої черги на
майно ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2,
являється ОСОБА_2, оскільки він у
встановлений термін подав заяву до
нотаріальної контори про прийняття
спадщини. Інші спадкоємці із заявами
про прийняття чи відмову від спадщини
не зверталися.

Із постанови державного нотаріуса
Богуславської районної державної
нотаріальної контори №02-31/349 від 26.02.2014
року вбачається, що свідоцтво про право
на спадщину за законом на спадкове
майно ОСОБА_3 не може бути видано, так як
відсутній правовстановлюючий
документ на житловий будинок, що
розташований по АДРЕСА_1.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини.

Часом відкриття спадщини згідно ч. 2 ст.
1220 ЦК України є день смерті особи, а
тому спадкоємцю ОСОБА_2 з дня смерті
ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2,
належить спадкове майно, що залишилось
після смерті спадкодавця.

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Довідкою Хохітвянської сільської ради
№ 94 від 11 березня 2014 року
підтверджується, що згідно даних
погосподарської книги № 15 житловий
будинок по АДРЕСА_1 належав ОСОБА_3, яка
була головою двору і проживала в
господарстві до дня смерті.

За даними технічного паспорта на
житловий будинок АДРЕСА_1 у
господарстві спадкодавця є житловий
будинок, 1925 року забудови, загальною
площею 50,30 кв.м., житловою площею 21,60
кв.м., та господарські будівлі і
споруди: погріб з шийкою, прибудова,
сарай, убиральня, літній душ, ганок,
колодязь питний, хвіртка, ворота та
огорожа, загальною інвентаризаційною
вартістю 63668 гривень.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» права
на нерухоме майно, що виникли до
набрання чинності цим Законом, тобто до
03 серпня 2004 року, визнаються дійсними у
разі відсутності їх державної
реєстрації, передбаченої цим Законом,
за таких умов: якщо реєстрація прав
була проведена відповідно до
законодавства що діяло на момент їх
виникнення, або якщо на момент
виникнення прав діяло законодавство,
яке не передбачало обов'язкової
реєстрації таких прав.

Інструкція про порядок реєстрації
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР,
яка затверджена Міністерством
комунального господарства Української
РСР 31 січня 1966 року, передбачала
обов'язкову реєстрацію будинків у
містах і селищах міського типу. У
період чинності цієї інструкції до 13
грудня 1995 року державна реєстрація
нерухомого майна не проводилася у
сільській місцевості.

Також слід зазначити, що виникнення
права власності на будинки, споруди не
залежало від державної реєстрації до
часу набрання чинності ЦК України в
редакції від 16.01.2003 року, тобто до 01.01.2004
року.

Таким чином, спадкодавець ОСОБА_3 після
завершення будівництва житлового
будинку та після реєстрації будинку в
погосподарській книзі Хохітвянської
сільської ради набула право власності
на даний будинок.

Відповідно до висновку експерта з
технічного обстеження будівель і
споруд Робака С.О. від 19.05.2014 року
будинок (з відповідними господарськими
будівлями і спорудами) по АДРЕСА_1
побудований без істотних порушень
будівельно-технічних норм та правил,
стан зазначеного житлового будинку на
даний час дозволяє безпечно його
експлуатувати.

Також вказаний будинок відповідає
вимогам протипожежної безпеки, що
підтверджено висновком
Богуславського районного сектору ГУ
ДСНС України у Київській області № 130
від 18.03.2014 року.

Таким чином, будь яких перешкод для
визнання за позивачем ОСОБА_2 права
власності на спадковий будинок, що
залишився після смерті його матері
ОСОБА_3, під час судового розгляду не
встановлено.

Визнання відповідачем пред'явленого
позову не суперечить закону, не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб, а
тому є всі підстави для задоволення
позову.

З урахуванням вищевикладеного та
керуючись ст.ст. 10, 11, 59, 60, 61, 212, 214, 215, 218
ЦПК України, ст.ст. 1218, 1220, 1223 ч. 2, 1261, 1268,
1268, 1269, 1270 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на житловий будинок, 1925 року
забудови, загальною площею 50,30 кв.м.,
житловою площею 21,60 кв.м., та
господарські будівлі і споруди: погріб
з шийкою, прибудову, сарай, убиральню,
літній душ, ганок, колодязь питний,
хвіртку, ворота та огорожу, загальною
інвентаризаційною вартістю 63668
гривень, що розташовані по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Київської області
протягом 10 днів з моменту його
проголошення, особами, які не були
присутні в судовому засіданні при
проголошенні рішення, через 10 днів з
моменту отримання копії рішення,
шляхом подачі апеляційної скарги через
Богуславський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов