Справа №: 653/2591/13-ц
Провадження № 2/653/964/13
УХВАЛА

10 червня 2014 року Генічеський районний
суд Херсонської області в складі
головуючого судді Крапівіної О. П., при
секретарі Пшеничній В.М., розглянувши у
відкритому судовому засіданні заяву
ОСОБА_1 про роз'яснення рішення
Генічеського районного суду
Херсонської області від 06.11.2013 року,

ВСТАНОВИВ:

Заявниця -відповідач по справі
звернулася до суду із заявою про
роз*яснення рішення Генічеського
районного суду Херсонської області від
06.11.2013 року.

Пояснила, що ухвалене рішення, що
набуло законної сили, яким договір
купівлі - продажу житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами
за адресою АДРЕСА_1 від 19 серпня 2013 року
визнано недійсним.

Просить роз*яснити : чи скасовується
відповідно до рішення суду - рішення
державного реєстратора про здійснення
запису в Державному реєстрі прав
власності на нерухоме майно про
припинення права власності ОСОБА_2 та
реєстрацію (перехід) права власності до
ОСОБА_3.

В судовому засіданні заявниця вимоги
підтримала, просить роз*яснити таке
рішення , додала, що виникли труднощі
так як нотаріус , який вчиняв угоду та
державний реєстратор не можуть
провести такі дії.

Сторони до судового засідання не
з*явились, що не перешкоджає розгляду
заяви.

В суді встановлено: рішенням
Генічеського районного суду
Херсонської області від 06.11.2013 року
ухвалене рішення, що набуло законної
сили, яким договір купівлі - продажу
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами за адресою
АДРЕСА_1 від 19 серпня 2013 року визнано
недійсним.

19.08.2013 року приватним нотаріусом
Генічеського районного нотаріального
округу Херсонської області ОСОБА_4 була
проведена державна реєстрація права
власності у Державному реєстрі речових
прав на нерухоме майно за власником
ОСОБА_2 за № 2159499, підставою для
внесення запису було рішення про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень № 5099291 від 19.08.2013 року, був
викритий розділ державного реєстру
прав за № 21. Того же дня
нотаріусом було проведено припинення
права власності ОСОБА_2, проведена
реєстрація права власності ОСОБА_3 за
№2160463.

Право власності на нерухоме майно на
території України, що належить
фізичним особам підлягає обов'язковій
державній реєстрації, що випливає зі
ст.4 ЗУ «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень»

Згідно розділу II Глави 1 п. 7.6. Порядку
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України, у разі одержання рішення суду
про визнання нотаріально посвідченого
договору недійсним нотаріус
проставляє про це відмітку на
примірнику договору, який зберігається
в матеріалах нотаріальної справи,
долучивши до нього копію рішення суду,
а також проставляє відмітку в реєстрі
для реєстрації нотаріальних дій і, при
можливості, на всіх

інших примірниках договору; п. 7.7.
правовстановлюючий документ
повертається відчужувачу майна. Такі
дії нотаріусом були виконані, що
вбачається з відповіді нотаріуса
ОСОБА_4

Згідно п. 2. Порядку державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно державну реєстрацію прав шляхом
внесення записів до Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно
проводять орган державної реєстрації
прав та нотаріус як спеціальний
суб'єкт, на якого покладаються функції
державного реєстратора прав на
нерухоме майно.

Згідно п. 37 п.п. 10 того ж порядку
документами, що підтверджують
виникнення, перехід та припинення
речових прав на нерухоме майно, є:

рішення суду, що набрала з законної
сили, щодо права власності та інших
речових прав на нерухоме майно.

Таким чином відповідно до
законодавства, нотаріус не має права
доступу до роботи з «Державним
реєстром речових прав на нерухоме
майно» не пов'язаного з вчиненням
нотаріальної дії з нерухомим майном.

Тому рішення Генічеського районного
суду Херсонської області від 06.11.2013
року підлягає виконанню шляхом
припининення права власності ОСОБА_3 №
2160463 нажитловий будинок з
реєстраційним номером 21, згідно
відомостей, що містяться у записі про
право власності № 2159499 на житловий
будинок з реєстраційним номером
2Г- Реєстраційною службою
Генічеського районного управління
юстиції Херсонської області .

Відповідно до ст..221 ЦПК України - Якщо
рішення суду є незрозумілим для осіб,
які брали участь у справі, або для
державного виконавця, суд за їхньою
заявою постановляє ухвалу, в якій
роз'яснює своє рішення, не змінюючи при
цьому його змісту. Подання заяви про
роз'яснення рішення суду допускається,
якщо воно ще не виконане або не
закінчився строк, протягом якого
рішення може бути пред'явлене до
примусового виконання.Заява про
роз'яснення рішення суду розглядається
протягом десяти днів. Неявка осіб, які
брали участь у справі, і (або)
державного виконавця не перешкоджає
розгляду питання про роз'яснення
рішення суду.

Керуючись ст..221 ЦПК України,
суддя, -

УХВАЛИВ:

Роз'яснити, що рішення
Генічеського районного суду
Херсонської області від 06.11.2013 року
підлягає виконанню Реєстраційною
службою Генічеського районного
управління юстиції Херсонської
області шляхом припинення права
власності ОСОБА_3 № 2160463 нажитловий
будинок з реєстраційним номером
21, згідно відомостей, що містяться
у записі про право власності № 2159499 на
житловий будинок з реєстраційним
номером 2Г.

Ухвала може бути оскаржена до
апеляційного суду Херсонської області
шляхом подачі апеляційної скарги через
Генічеський районний суд протягом
п'яти днів з дня проголошення ухвали.

.

Суддя Генічеського районного суду
Херсонської області О. П. Крапівіна