Справа № 610/2134/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.06.2014 року Балаклійський
районний суд Харківської області у
складі:

головуючий - суддя Усенко С.І.,

при секретарі Бабенко О.Ю.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Яковенківської
сільської ради, відділу
Держземагенства у Балаклійському
районі Харківської області, третя
особа: ОСОБА_2 про визнання державного
акту на право приватної власності на
землю недійсним, скасування державної
реєстрації, -

встановив:

26.05.2014р. ОСОБА_1 звернувся до суду
з вказаним позовом. При цьому посилався
на те, що згідно з рішенням
Яковенківської с/ради Балаклійського
району Харківської області № 117 від
21.12.2001 року йому була передана у
приватну власність земельна ділянка
площею 7,5093 га, яка розташована на
території Яковенківської с/ради.
Земельна ділянка передана для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва і позивачу був виданий
державний акт на право приватної
власності на землю серія Р2 № 756313,
зареєстрований у відділі земельних
ресурсів під №? 376, кадастровий номер №
-04:00:368, контур 37, ділянка НОМЕР_1 та
ділянка з кадастровим №-03:00:218. На
плані в державному акті вказано: від Д
до Е - земля ОСОБА_3, від Е до Ж - земельна
ділянка Яковенківської с/ради, від Ж до
Г - земельна ділянка ОСОБА_4 Вказану
земельну ділянку позивач спочатку
здавав в оренду СТОВ «Колос», з 2007 року -
«Землевпоряднику». Договір оренди на
руки позивачу не видавали, але вказали,
де знаходиться його земельна ділянка і
з якими власниками вона межує. На даний
час він має намір здати свою земельну
ділянку в оренду. В зимку цього року
позивачу зі слів орендатора стало
відомо, що на цю ж земельну ділянку
НОМЕР_2, на той же контур № 37, але
кадастровий номер № -04:000:0585,
виданий державний акт на право
приватної власності на землю серія ЯЛ
№ 107480 на ім`я ОСОБА_2. Дана земельна
ділянка площею 7,1893 була передана у
приватну власність ОСОБА_2 згідно з
розпорядженням Балаклійської РДА № 499
від 27.11.2009 року і зареєстрованим у
відділі земельних ресурсів 23.11.2010 року.
14.12.2010р. держакт на право приватної
власності на землю був зареєстрований
в Балаклійському районному відділі
"Центр ДЗК". 25.09.2011р. ОСОБА_2 заключила
договір оренди з ТОВ "Агросервіс-ЛТД",
який було зареєстровано 01.11.2011р. в
Балаклійському районному відділі
"Центр ДЗК". В січні 2014р. він звернувся
до ПП "Землевпорядник" для виготовлення
документації по встановленні меж
земельних ділянок в натурі, йому стало
відомо, що в контурі №37 на ділянку
НОМЕР_2 виготовлений держакт на ім"я
ОСОБА_2

У судовому засіданні позивач
підтримав свої вимоги у повному обсязі
та просив їх задовольнити.

Представник відповідача -
Яковенківської с/ради у судове
засідання не з'явився, надав до суду
заяву про розгляд справи за їх
відсутності, позов визнали у повному
обсязі та не заперечували проти його
задоволення.

Представник відповідача - відділу
Держземагентсва у Балаклійському
районі Харківської області в судовому
засіданні позов визнав у повному
обсязі та не заперечував проти його
задоволення.

Третя особа ОСОБА_2 в судовому
засіданні не заперечувала проти
задоволення позову.

Суд вислухавши пояснення сторін,
вивчивши матеріали справи прийшов до
наступного.

Відповідно до ст.ст. 10, 11 ЦПК
України суд розглядає справи в межах
заявлених вимог і на підставі наданих
доказів сторін та інших осіб, які
беруть участь у справі. При цьому кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог та заперечень.

Судом встановлено та
підтверджується матеріалами справи, що
згідно з рішенням Яковенківської
с/ради Балаклійського району
Харківської області № 117 від 21.12.2001 року
ОСОБА_1 була передана у приватну
власність земельна ділянка площею 7,5093
га, яка розташована на території
Яковенківської с/ради. Земельна
ділянка передана для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва і
йому був виданий державний акт на право
приватної власності на землю серія Р2 №
756313, зареєстрований у відділі
земельних ресурсів під №? 376,
кадастровий номер № -04:00:368, контур
37, ділянка НОМЕР_1 та ділянка з
кадастровим №-03:00:218. На плані в
державному акті вказано: від Д до Е -
земля ОСОБА_3, від Е до Ж - земельна
ділянка Яковенківської с/ради, від Ж до
Г - земельна ділянка ОСОБА_4 Вказану
земельну ділянку позивач спочатку
здавав в оренду СТОВ «Колос», з 2007 року -
«Землевпоряднику». Договір оренди на
руки позивачу не видавали, але вказали,
де знаходиться його земельна ділянка і
з якими власниками вона межує. На даний
час він має намір здати свою земельну
ділянку в оренду. В зимку цього року
позивачу зі слів орендатора стало
відомо, що на цю ж земельну ділянку
НОМЕР_2, на той же контур № 37, але
кадастровий номер № -04:000:0585,
виданий державний акт на право
приватної власності на землю серія ЯЛ
№ 107480 на ім`я ОСОБА_2. Дана земельна
ділянка площею 7,1893 була передана у
приватну власність ОСОБА_2 згідно з
розпорядженням Балаклійської РДА № 499
від 27.11.2009 року і зареєстрованим у
відділі земельних ресурсів 23.11.2010 року.
14.12.2010р. держакт на право приватної
власності на землю був зареєстрований
в Балаклійському районному відділі
"Центр ДЗК". 25.09.2011р. ОСОБА_2 заключила
договір оренди з ТОВ "Агросервіс-ЛТД",
який було зареєстровано 01.11.2011р. в
Балаклійському районному відділі
"Центр ДЗК"

Згідно з вимогами ст.33 Земельного
Кодексу України громадяни України
можуть мати земельні ділянки на праві
власності та орендувати для ведення
особистого селянського господарства.

В ст. 21 Земельного Кодексу України
зазначено, що порушення порядку
встановлення та зміни цільового
призначення земель є підставою для
визнання недійсними рішень органів
державної влади та органів місцевого
самоврядування про надання ( передачу)
земельних ділянок громадянам та
юридичним особам, визнання недійсними
угод щодо земельної ділянки.

Відповідно до ст.158 Земельного
Кодексу України виключно судом
вирішуються земельні спори з приводу
володіння, користування і
розпорядження земельними ділянками, що
перебувають у власності громадян і
юридичних осіб, а також спори щодо
розмежування територій сіл, селищ,
міст, районів та областей.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212, 214, 215, 218
ЦПК України, ст.ст.22, 40, 121, 125, 126,158
Земельного Кодексу України,суд -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати державний акт серії ЯЛ №
107480, виданий на підставі розпорядження
№ 499 від 27.09.2009 року Балаклійською
районною державною адміністрацією
Харківської області на ім`я ОСОБА_2 на
земельну ділянку у розмірі 7,1893 га,
кадастровий номер № -04:000:0585
недійсним.

Скасувати державну реєстрацію
вказаного державного акту.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
через Балаклійський районний суд
Харківської області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Суддя