Справа № 599/784/14-ц
РІШЕННЯ
н.п.2/599/372/2014

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2014 року Зборівський районний
суд Тернопільської області

в складі судді Снігурського В. В,

при секретарі Оленин О. В.,

розглянувши в місті Зборові цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання права власності на майно,-

В С Т А Н О В И В:

позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до відповідача ОСОБА_2 з
вимогами про визнання права власності
на житлову квартиру АДРЕСА_1
посилаючись на те, що відповідач є
власником зазначеної вище квартири.
Вона з відповідачем домовилася про
викуп вказаної квартири, сплачуючи її
вартість частинами. Станом на травень
2014 року вона повністю виплатила кошти,
згідно домовленості. Однак відповідач
відмовляється прибути до нотаріуса та
надати документи, необхідні для
нотаріального засвідчення угоди.
Позивач позовні вимоги підтримує.

Відповідач надав заяву, згідно якої
просить розглянути справу без її
участі, не заперечує факту
домовленості та отримання коштів.
Пояснила, що втратила документи на
квартиру і не маж можливості їх
поновити, посилаючись на особисті
обставини. Вважає, що свої зобов'язання
згідно домовленості вона виконала.

Дослідивши матеріали справи
встановив, що між сторонами було
досягнуто домовленості щодо продажу
житлової квартири АДРЕСА_1, яка
належить відповідачу на праві
власності.

За придбане майно позивач сплатив
кошти, які відповідач отримав і майно
було фактично передано. Цих обставин
відповідач не заперечує.

У відповідності до ч.1 ст.328 ЦК України,
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема з правочинів.

Згідно ч. 1 ст. 334 ЦК України право
власності у набувача майна за
договором виникає з моменту передання
майна, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст.638 ЦК України
договір є укладеним, якщо сторони в
належній формі досягли згоди з усіх
істотних умов договору.

Водночас, в силу ст.220 ЦК України у разі
недодержання сторонами вимоги закону
про нотаріальне посвідчення договору
такий договір є нікчемним. Проте
нікчемний правочин може бути визнаний
судом дійсним, відповідно до ч.2 ст.215 ЦК
України.

Судом встановлено, що волевиявлення
учасників правочину було вільним і
відповідало їх внутрішній волі,
правочин був спрямований на дійсне
настання правових наслідків, що
узгоджується з ч.3 ст. 203 ЦК України.

Враховуючи, що позивач всі свої
зобов'язання виконав, однак посвідчити
договір нотаріально неможливо з причин
незалежних від позивача та з вини
відповідача, суд вважає, що договір
слід вважати укладеним, а правочин
дійсним, отже позов слід задовольнити
та визнати за позивачем право
власності на придбане майно.

Керуючись ст.ст.10,60,169,212-215,224,225 ЦПК
України, ст.203, 215, 220, 328, 334, 628 ЦК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1
право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на його оскарження, а
у разі подання апеляційної скарги, якщо
рішення не скасовано, після розгляду
справи апеляційним судом. Апеляційна
скарга може бути подана до
Апеляційного суду Тернопільської
області через Зборівський районний суд
на протязі 10 днів з дня проголошення
рішення.

Суддя підпис
З оригіналом згідно:

Суддя Зборівського

районного суду
В. В. Снігурський