Справа № 2-4505/14
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 липня 2014 року суддя Солом'янського
районного суду м. Києва Калініченко
О.Б., розглянувши матеріали позовної
заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання
договору про спільну діяльність та
зобов'язання вчинити дії,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка 25.06.2014 року звернулася з
позовом, в якому просила розірвати
договір про спільну діяльність від
10.02.2014 року, що укладений між нею та
ОСОБА_2, та зобов'язати ОСОБА_2 передати
їй за актом приймання-передачі частину
житлового будинку під літ. «К» по
АДРЕСА_1, яку ОСОБА_2 отримав відповідно
до умов Договору про спільну
діяльність від 10.02.2014 року.

За правилами загальної підсудності у
відповідності з ч.1 ст.109 ЦПК України
позови до фізичної особи
пред'являються в суд за зареєстрованим
у встановленому законом порядку місцем
її проживання або за зареєстрованим у
встановленому законом порядку місцем
її перебування,.

Однак правилами ст. 114 ЦПК України
встановлюється виключна підсудність,
згідно з правилами якої позови, що
виникають з приводу нерухомого майна,
пред'являються за місцезнаходженням
майна або основної його частини.

При цьому згідно з роз'ясненнями
Верховного Суду України (лист № К-1 від
18.03.2008 року, постанова ПВСУ №9 від 06.09.2009
року), які узгоджуються з позицією
Вищого спеціалізованого суду України,
виключна підсудність встановлена для
позовів про будь-які спори з приводу
нерухомого майна, зокрема, маються на
увазі вимоги, пов'язані з правом особи
на нерухоме майно (земельні ділянки,
будинки, квартири тощо), а також речові
(майнових) права на власне чи чуже
нерухоме майно (право володіння,
користування тощо), а також про поділ
нерухомого майна, що перебуває у
спільній власності, розірвання
договору оренди нерухомого майна у
зв'язку із невиконанням стороною
договору, стягнення заборгованості з
орендної плати за користування
нерухомим майном тощо.

Так, як вбачається з матеріалів позову,
позивачка просить розірвати договір
про спільну діяльність від 10.02.2014 року
та зобов'язати ОСОБА_2 передати їй
частину житлового будинку під літ. «К»
по АДРЕСА_1, місцезнаходження якого
територіально віднесено до
Шевченківського району м. Києва.

На підставі зазначеного вбачається, що
спір між позивачкою та відповідачем
виник з приводу прав на нерухоме майно,
яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що
територіально віднесено до
Шевченківського району м. Києва, тому в
даному випадку діють правила виключної
підсудності і відповідно до ст. 114 ЦПК
України дані вимоги повинні
розглядатись за місцем знаходження
нерухомого майна.

Згідно зі ст. 115 ЦПК України, якщо
суддя, вирішуючи питання про відкриття
провадження у справі, встановить, що
справа не підсудна цьому суду, заява
повертається позивачеві для подання до
належного суду.

У зв'язку з тим, що предметом
пред'явлених позивачкою вимог є
розірвання договору про спільну
діяльність від 10.02.2014 року та передача
нерухомого майна, яке знаходиться в
Шевченківському районі м. Києва, що не
підсудне даному суду, а позивачка
звернулася з даним позовом до
Солом'янського районного суду м. Києва,
тому вважаю за необхідне позовну заяву
повернути позивачці для подання до
належного суду.

Керуючись ст.ст. 114-115 ЦПК України, суддя,
-

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
розірвання договору про спільну
діяльність та зобов'язання вчинити дії
повернути позивачці для подання до
належного суду.

Ухвала може бути оскаржена до
Апеляційного суду м. Києва через суд
першої інстанції протягом п'яти днів з
дня отримання копії ухвали.

Суддя: