Справа № 686/7435/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.06.2014

Хмельницький міськрайонний суд
Хмельницької області в складі:

головуючої судді-Чевилюк З.А.,

секретаря-Вараниці Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Хмельницькому цивільну
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про визнання права власності
на землю та за позовом ОСОБА_3 до
ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа без
самостійних вимог на стороні
відповідача Хмельницька міська рада
про визнання права власності на частку
земельної ділянки, визнання землі
об'єктом спільної часткової власності,
-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом
до ОСОБА_3 про визнання права власності
на землю в порядку спадкування, у
зв'язку з відмовою нотаріуса у видачі
свідоцтва про право на спадщину щодо
земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1,
так як правовстановлюючий документ не
містить розмірів часток у праві
власності кожного із співвласників.
Позивачі просили визнати за ними право
спільної часткової власності на
земельну ділянку в рівних частках по
9/32 за кожним в порядку спадкування,
після смерті ОСОБА_5, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1, на 9/16 частки земельної
ділянки за адресою АДРЕСА_1 з цільовим
призначенням для будівництва та
обслуговування жилого будинку та
господарських споруд, загальною
площею 0,0904 га. Крім того, позивачі
ставили вимогу про визнання за ОСОБА_1
право власності на 3/16 частки земельної
ділянки за адресою АДРЕСА_1, а за
ОСОБА_2.1/16 земельної ділянки,
пропорційно часткам у домоволодінні.

Позов об'єднано в одне провадження з
позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2,
Хмельницької міської ради про визнання
права власності на 3/16 частки земельної
ділянки, визнання землі об'єктом
спільної часткової власності за
адресою АДРЕСА_1. Позивач ОСОБА_3 є
власником земельної ділянки на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку,
виданого Хмельницькою міською радою
від 25.06.2011 року. Розмір частки ОСОБА_3
не визначений в загальному обсязі
земельної ділянки площею 0,0904 га.

Представник Хмельницької міської
ради заперечила проти задоволення
позову, оскільки земельна ділянка
передана за рішенням рада у спільну
сумісну власність, що підтверджується
правовстановлюючим документом.
Підстави для зміни в судовому порядку
спільної сумісної власності на землю
на спільну часткову при наявності не
скасованого правовстановлюючого
документу відсутні.

Заслухавши у часників процессу,
дослідивши матеріали справи, судом
встановлені наступні факти та
відповідаючі їм правовідносини.

ОСОБА_2, ОСОБА_1 є спадкоємцями за
заповітом після смерті ОСОБА_5, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1, що оформили право
на частину спадкового майна житловий
будинок за адресою АДРЕСА_1 -9/16 частки,
кожний по 9/32, відповідно до витягу з
державного реєстру речових прав на
нерухоме майно.

ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3 та померла
ОСОБА_5 власники на праві спільної
сумісної власності щодо земельної
ділянки за адресою АДРЕСА_1, відповідно
до державного акту на праві власності
на земельну ділянку серії НЛ №809601.
Частки співвласників не визначено.

За ст. 368 ЦК спільною власністю є не лише
майно, набуте подружжям за час шлюбу,
якщо інше не встановлено договором або
законом, а й майно, набуте в результаті
спільної праці та за спільні грошові
кошти членів сім'ї, якщо інше не
встановлено договором, укладеним у
письмовій формі.

За інформацією Бюро технічної
інвентаризації ОСОБА_1 є власником 3/16
будинковолодіння за адресою АДРЕСА_1,
ОСОБА_3- 3/16 вказаного будинковолодіння,
ОСОБА_2 -1/16 будинковолодіння. За
померлою ОСОБА_5 зареєстровано1/2
та1/16(всього 9/16) будинковолодіння за
адресою АДРЕСА_1.

За довідкою нотаріуса спадкоємцям
відмовлено у оформлені спадкових прав
на землю, оскільки правовстановлюючий
документ на землю не містить розмірів
часток у праві власності кожного із
співвласників.

У разі відмови нотаріуса видати
свідоцтво про право на спадщину
спадкоємці учасника спільної сумісної
власності мають право звернутися з
позовом про визначення частки майна,
належної померлому на праві спільної
сумісної власності.(п.3.4. Листа Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 16.05.2013 року №24-753/04-13 Про
судову практику розгляду цивільних
справ про спадкування)

У разі набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду кількома
особами право на земельну ділянку
визначається пропорційно до часток
осіб у праві власності жилого будинку,
будівлі або споруди. (ст..120 Земельного
кодексу України)

Право власності на земельну ділянку, а
також право постійного користування та
право оренди земельної ділянки
виникають з моменту державної
реєстрації цих прав. Право власності,
користування земельною ділянкою
оформлюється відповідно до Закону
України "Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень".(ст.ст.125,126 Земельного
кодексу України).

Враховуючи викладене, суд знаходить
позовні вимоги в частині визнання за
ОСОБА_1, ОСОБА_2 права на частку
земельної ділянки 9/16 за адресою
АДРЕСА_1, за кожним по 9/32, після смерті
ОСОБА_5, такими, що підлягають
задоволенню. ОСОБА_1, ОСОБА_2 стануть
легітимними власниками успадкованої
земельної ділянки після набуття
судовим рішенням законної сили та
реєстрації своїх прав у встановленому
порядку.

В частині інших заявлених позовних
вимог, суду не доведено порушення
прав та законних інтересів ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та неможливість
вирішення ситуації, що склались
мирним шляхом через укладення
цивільно-правової угоди
співвласниками.

Керуючись ст.ст.10,11, 60,61, 209, 212-218 ЦПК,
ст.ст.368,392 ЦК України, ст..ст.120, 125,126 ЗК
України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
визнання права власності на землю
задоволити частково.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право
спільної часткової власності(в рівних
частках-по 9/32 за кожним) в порядку
спадкування, після смерті ОСОБА_5, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1(свідоцтво про
смерть серії НОМЕР_1) на 9/16 частки
земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1,
з цільовим призначенням для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель та
споруд(присадибна ділянка) загальною
площею 0,0904 га.

В задоволені решти позовних вимог
відмовити.

В позові ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2,
третя особа без самостійних вимог на
стороні відповідача Хмельницька
міська рада про визнання права
власності на частку земельної ділянки,
визнання землі об'єктом спільної
часткової власності відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене до
апеляційного суду Хмельницької
області через Хмельницький
міськрайонний суд шляхом подачі
апеляційної скарги протягом 10 днів з
дати проголошення рішення або
отримання його копії у випадку
відсутності особи під час його
проголошення.

Суддя Хмельницького міськрайонного
суду З.А.Чевилюк