Справа № 137/1223/13-ц Провадження №
22-ц/772/1650/2014Головуючий в суді першої
інстанції:Білик Н. В.Категорія: 9
Доповідач: Марчук В. С.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" червня 2014 р. м. Вінниця

колегія суддів судової палати в
цивільних справах апеляційного суду
Вінницької області в складі:

Головуючої судді: Марчук В.С.,

Суддів: Сопруна В.В., Шемети Т.М.

При секретарі: Сніжко О.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_2 на
рішення Літинського районного суду
Вінницької області від 9 квітня 2014 року
по цивільній справі за позовом
прокурора Літинського району
Вінницької області на захист державних
інтересів в особі Вінницької обласної
ради, третя особа без самостійних вимог
щодо предмета спору - Вінницький
обласний навчально-курсовий комбінат
аграрної освіти до ОСОБА_2 про
витребування майна з чужого
незаконного володіння, -

ВСТАНОВИЛА:

У червні місяці 2013 року прокурор
Літинського району Вінницької області
звернувся у Літинський районний суд
Вінницької області з даним позовом та
просив витребувати у ОСОБА_2 майно на
загальну суму 285756,79 грн. у спільну
комунальну власність територіальних
громад сіл, селищ, міст Вінницької
області в особі Вінницької обласної
ради навчальні класи на 2-му поверсі
виробничого приміщення лінійної
монтажно-ремонтної дільниці (233,75 кв.м)
балансовою вартістю з урахуванням
індексації 73796,11 грн. - літ «К», які
знаходяться у виробничому приміщенні
загальною площею 662,8 кв.м; будинок
електроцеху площею 296,3 кв.м, що
знаходиться у смт. Літин, вул..
Радянська,97 Літинського району
Вінницької області, балансовою
вартістю з урахуванням інфляції 211960,68
грн.

Рішенням Літинського районного суду
Вінницької області від 9 квітня 2014 року
позов задоволено повністю.

Відповідач ОСОБА_2 оскаржив рішення
суду першої інстанції в апеляційному
порядку до апеляційного суду
Вінницької області, як незаконне та
необґрунтоване, ухвалене за
невідповідності висновків суду
обставинам справи.

Просить скасувати рішення суду та
ухвалити нове, яким відмовити у
задоволенні позову.

Колегія суддів, перевіривши законність
та обгрунтованість рішення суду в
межах доводів апеляційної скарги і
вимог, заявлених у суді першої
інстанції, вважає що апеляційну скаргу
слід задовольнити у зв`язку з
наступним.

Відповідно до вимог ст. 213 ЦПК України
рішення суду повинно бути законним та
обгрунтованим.

Законним є рішення, яким суд, виконавши
всі вимоги цивільного судочинства,
вирішив справу згідно із законом.

Обгрунтованим є рішення, ухвалене на
основі повно і всебічно з`ясованих
обставин на які сторони посилаються, як
на підставу своїх вимог і заперечень,
підтверджених тими доказами, які були
досліджені в судовому засіданні.

Задовольняючи позовні вимоги суд
першої інстанції виходив з наступних
встановлених обставин.

Відповідно до положення про Вінницький
учбово-курсовий комбінат обласного
об`єднання "Сільгосптехніка» обласне
об`єднання «Сільгосптехніка»
безоплатно забезпечувало
учбово-курсовий комбінат всіма
необхідними приміщеннями, обладнанням,
матеріалами та інвентарем для
оснащення учбових кабінетів і
лабораторій, учбових майстерень та
полігонів; учбовими ділянками та
робочими місцями для навчання
робітників; комунальними послугами,
ремонтом приміщень (т.1 а/с 13-18).

Фінансування діяльності
учбово-курсового комбінату
здійснювалось за рахунок коштів
підприємств і організацій
"Сільгосптехніка", які передбачались по
річних кошторисах на підготовку
кадрів.

Із копії наказу Вінницького обласного
агропромислового комітету УРСР від
30.05.1986 року №181 "Про господарську
підпорядкованість порядку планування,
фінансування і забезпечення
матеріально- технічними ресурсами в
системі облагропрому" (а.с.19 т.1)
вбачається, що обласний
навчально-курсовий комбінат
безпосередньо був підпорядкований
Вінницькому обласному
агропромисловому комітету УРСР
(облагропрому).

Відповідно до рішення виконкому
Вінницької обласної ради народних
депутатів №259 від 23.11.1989 року, цього ж
23.11.1989 року було створено обласне
виробниче об'єднання "Агромаш" (т.1
а.с.20-21). Зазначеним рішенням прийнято
пропозицію трудових колективів
ремонтно - транспортних підприємств,
Вінницького підприємства комплектації
«Агромашкомплект», обласного
навчально-курсового комбінату, а також
інших об'єднань, підприємств і
організацій, що обслуговували галузі
агропромислового комплексу області,
про створення власного виробничого
об`єднання "Агромаш" з відособленим
апаратом управління.

Із копій наказу голови ради
агропромислових формувань Вінницької
області Держагропрому УРСР від 12.12.1989
року №145 (Т.1 а.с.22-24) та списку
підприємств, установ і організацій, які
ввійшли до складу обласного
виробничого об'єднання "Агромаш"
(Т.1а.с.25) видно, що створене Вінницьке
обласне виробниче об'єднання
«Агромаш», відповідно до його статуту,
було державним об'єднанням, яке входило
до агропромислового комплексу області.

До складу цього об'єднання, як
самостійна юридична особа, ввійшов
Вінницький обласний навчально -
курсовий комбінат, який знаходиться по
вул. Радянській, 97 смт. Літин Вінницької
області.

Копії Переліку державного майна
України, що передається до власності
адміністративно-територіальних
одиниць (комунальної власності),
затвердженого постановою Кабінету
Міністрів України від 05.11.1991 року №311
„Про розмежування державного майна
України між загальнодержавною
(республіканською) власністю і
власністю
адміністративно-територіальних
одиниць (комунальною власністю)" (Т.1
а.с. 26-35) та постанови Кабінету
Міністрів України від 13.10.1992 року №577
„Про передачу майна, яке перебуває у
загальнодержавній власності, до
комунальної власності областей та м.
Севастополя" (Т.1 а.с.36-38) свідчать, що
державні підприємства
агропромислового комплексу, в тому
числі, і обласне виробниче об`єднання
„Агромаш" з 43-ма спеціалізованими
підприємствами, в тому числі Літинське
районе підприємство „Агромаш" і
Вінницький обласний
навчально-курсовий комбінат, які
знаходяться в смт.Літин,
вул..Радянська,97, передано до
комунальної власності Вінницької
області.

Із копії рішення Вінницької обласної
ради народних депутатів 12 сесії 21
скликання від 14.05.1993 року та копії
додатка 1 (Т.1 а.с.60-63) слідує, що даним
рішенням обласне виробниче об'єднання
„Агромаш" з 43-ма районними
спеціалізованими підприємствами
„Агромаш" і Вінницьким обласним
навчально-курсовим комбінатом були
розмежовані до комунальної власності
області. Зазначене також
підтверджується копіями Акту передачі
до комунальної власності підприємств
виробничого об'єднання „Агромаш"
згідно з постановою Кабінету Міністрів
України від 13 жовтня 1992 року (Т. 1 а.с.64)
та Списку підприємств і організацій,
які на момент передачі входили до
складу обласного виробничого
об`єднання „Агромаш" (Т. 1 а.с.65).

Відповідно до наказу начальника
управління сільського господарства і
продовольства Віницької обласної
державної адміністрації №69 від 16.06.1994
року (Т.1 а.с.68-69) "Про безоплатну
передачу з балансу Літинського РП
"Агромаш" на баланс Віницького
навчально-курсового комбінату
"Агромаш" адміністративного будинку і
навчальних класів", з балансу
Літинського РП "Агромаш" було передано
безоплатно на баланс Вінницького
навчально-курсового комбінату частину
адміністративного будинку Літинського
РП "Агромаш" площею 547,7 кв.м., в тому
числі, І та II поверхи, навчальні класи
на другому поверсі виробничого
приміщення лінійної
монтажно-ремонтної дільниці (233,75 кв.м),
будинок електроцеху (майстерня)
загальною площею 349,9 кв.м. та територію
(площадка з твердим покриттям) 6900 кв.м.,
первинною вартістю на загальну суму
66897492 тис.крб., що знаходяться за
адресою: смт.Літин Вінницької області,
вул.Радянська,97. Даний факт передачі
підтверджується також: додатком -
планом (Т.1 а.с.70-72) до наказу Управління
сільського господарства і
продовольства Вінницької ОДА від 16.06.1994
року №69, актами прийому-передачі №1-4
від 20 червня 1994 року (Т.1а.с.73-76),
Авізо-підтвердженням на безоплатну
передачу-отримання основних засобів
(Т1, а.с.77), бухгалтерською довідкою
Вінницького обласного
навчально-курсового комбінату
аграрної освіти та його Головною
книгою за 1994 рік (Т.1 а.с.79-83).

Рішення Вінницької обласної Ради
народних депутатів 4 сесії 22 скликання
від 29.04.1995 року ''Про зміни до рішення 12
сесії обласної Ради народних депутатів
21 скликання „Про перелік об'єктів
комунальної власності обласної Ради
народних депутатів та розмежування
майнових інтересів між суб'єктами
власності відповідно до постанови
Кабінету Міністрів України №577 від
13.10.1992 року" та додаток до рішення (Т.1
а.с.84-86) свідчать про те, що були
затверджені відповідні зміни до
зазначеного рішення та передані
підприємства обласного виробничого
об`єднання „Агромаш" з комунальної
власності обласної Ради до комунальної
власності відповідних районних рад
народних депутатів.

Із копій рішення 3 сесії Вінницької
обласної Ради від 29.11.1994 року "Про
перелік об'єктів комунальної
власності, що підлягають приватизації
в 1995 році" та додатка (Т.1 а.с.87-92)
вбачається, що даним рішенням
затверджено перелік об'єктів
комунальної власності області, що
підлягають приватизації в 1995 році, в
який були включені всі районні та
спеціалізовані підприємства
„Агромаш", крім обласного виробничого
об'єднання "Агромаш" та обласного
навчально-курсового комбінату
аграрної освіти.

Копії рішення виконавчого комітету
Вінницької обласної Ради народних
депутатів від 24.03.1995 року №66 „Про
затвердження способів приватизації
об'єктів комунальної власності" та
додатка (Т.1 а.с.93-97) свідчать про
затвердження переліку об'єктів
комунальної власності області, що
підлягали приватизації в 1995 році
шляхом перетворення їх у відкриті
акціонерні товариства. В даний перелік
були включені всі районні та
спеціалізовані підприємства "Агромаш",
крім обласного виробничого об'єднання
„Агромаш" та Вінницького обласного
навчально-курсового комбінату
аграрної освіти.

З наказу регіонального відділення
Фонду державного майна України по
Вінницькій області № 364-к від 26 травня
1995 року (Т.1 а.с.98-104) вбачається, що 26.05.1995
р. даним відділенням було прийняте
рішенння про приватизацію державного
майна Літинського районного
підприємства "Агромаш" з визначенням
способу приватизації - перетворення у
відкрите акціонерне товариство. Також
з наказу №369-К від 29 травня 1995 року
цього ж відділення вбачається, що ним
було утворено комісію з інвентаризації
майна, основних фондів,
товарно-матеріальних цінностей і
грошових коштів Літинського районного
підприємства "Агромаш".

Наказ №429-К від 15 червня 1995 року
регіонального відділення Фонду
державного майна України по Вінницькій
області «Про затвердження протоколу та
акту інвентаризації цілісного
майнового комплексу Літинського РП
«Агромаш», акт та інвентаризаційні
описи (Т.1 а.с. 105-120) підтверджують факт
того, що 15.06.1995 року було затверджено
результати інвентаризації, протокол
засідання інвентаризаційної комісії
та акт інвентаризації цілісного
майнового комплексу Літинського РП
"Агромаш".

Крім того, дані документи свідчать про
те, що по Літинському РП "Агромаш" у
складі основних засобів підприємства
рахувались: будинок електроцеху
(майстерня), рік забудови 1958,
інвентаризаційний №2; будинок
лінійно-монтажно-ремонтної дільниці
(ЛМРД), рік забудови 1973,
інвентаризаційний №12;
адміністративний будинок, рік забудови
1958, інвентаризаційний №570; площадка з
брамою, рік забудови 1975,
інвентаризаційний №578. Тобто, у склад
майна цілісного майнового комплексу
Літинського районного підприємства
"Агромаш", що підлягає приватизації,
було включено і майно, яке наказом
начальника управління сільського
господарства і продовольства
Вінницької облдержадміністрації № 69
від 16.06.1994 року було передано на баланс
Вінницького обласного
навчально-курсового комбінату, а саме:
частина адміністративного будинку
Літинського РП "Агромаш" площею 547,7
кв.м., в тому числі І та II поверхи,
навчальні класи на другому поверсі
виробничого приміщення лінійної
монтажно-ремонтної дільниці (233,75 кв.м),
будинок електроцеху (майстерня)
загальною площею 349,9 кв.м. та територія
(площадка з твердим покриттям) 6900 кв.м.
Із копій наказу регіонального
відділення ФДМУ та акту оцінки
вартості цілісності майнового
комплексу РП "Агромаш" (Т.1 а.с. 121-129)
встановлено, що вартість майна, що
підлягає приватизації (розмір
статутного фонду акціонерного
товариства) становить - 32869,0 млн.крб.

Крім того, наказом регіонального
відділення ФДМУ по Вінницькій області
від 6 липня 1995 року №545- к «Про
затвердження плану приватизації
Літинського РП "Агромаш", затверджений
план приватизації, згідно якого
Літинське районне підприємство
"Агромаш" перетворюється у відкрите
акціонерне товариство, засновником
якого є Регіональне відділення Фонду
державного майна України по Вінницькій
області (Т.1а.с.130-139).

Наказом регіонального відділення
Фонду державного майна України по
Вінницькій області №1366-К від 10 грудня
1996 року (Т.1 а.с. 144), того ж 10 грудня 1996
року затверджено протокол підсумків
продажу акцій ВАТ "Літинське районне
підприємство "Агромаш" та процес
приватизації визнано завершеним.

Відповідно до акту передачі №299 від
31.12.1996 р. (Т.1 а.с.150) регіональне
відділення Фонду державного майна
України по Вінницькій області
передало, а ВАТ "Літинське районне
підприємство "Агромаш" прийняло
приватизоване шляхом акціонування
майно цілісного майнового комплексу
вартістю 32869,0 млн.крб. Тоді ж 31.12.1996 року
Регіональним відділенням Фонду
державного майна України по Вінницькій
області Відкритому акціонерному
товариству "Літинське районне
підприємство "Агромаш" видано
свідоцтво про право власності (Т.1
а.с.145), яким засвідченозавершення
продажу державного пакету акцій
товариства та те, що майно зазначеного
товариства є власністю акціонерів
товариства, які придбали акції
упроцесі приватизації цього
товариства.

Копії додатків (Т. 1а.с.148-149) від 2 квітня
1998 року до наказу від 10 грудня 1996 року
№1366-к свідчать, що до статутного фонду
ВАТ "Літинське районне підприємство
"Агромаш" передано об'єкти нерухомості
загальною вартістю 1 карбованців,
в тому числі: будівлі і споруди з
інвентарними номерами 2, 12, 570, 578 та
будівля електростанції (1958 року
забудови), а саме: частина
адміністративного будинку Літинського
РП "Агромаш" площею 547,7 кв. м., в тому
числі І та II поверхи, навчальні класи на
другому поверсі виробничого
приміщення лінійної
монтажно-ремонтної дільниці (233,75 кв. м),
будинок електроцеху (майстерня)
загальною площею 349,9 кв.м. та територія
(площадка з твердим покриттям з брамою)
6900 кв. м., первинною вартістю на
загальну суму 66897492 тис. крб., що
знаходиться за адресою: смт.Літин
Вінницької області, вул. Радянська,97,
тобто ті об'єкти, які вищезазначеним
наказом Управління сільського
господарства і продовольства
Вінницької обласної державної
адміністрації від 16.06.1994 року
безоплатно передані з балансу
Літинського РП "Агромаш" на баланс
Вінницького навчально-курсового
комбінату "Агромаш" і є спільною
власністю територіальних громад
області, управління якою здійснює
Вінницька обласна рада.

Копія реєстраційного посвідчення
(а.с.151 т.1) свідчить, що 03.04.1998 року за
відкритим акціонерним товариством
"Літинське районне приємство "Агромаш"
зареєстровано право власності на
будівлі, що знаходяться смт. Літин
Вінницької області по вул.Радянській,
97.

Із копій наказів начальника
регіонального відділення Фонду
державного майна України по Вінницькій
області (Т.1 а.с.151-153) видно, що свідоцтво
про право власності видане Літинському
РП "Агромаш" скасоване, як таке, що не
відповідало нормам чинного
законодавства. Із копії довідки
виданої Вінницьким ООБТІ від 27.03.1998
року (Т.1 а.с.154) вбачається, що дана
довідка підписана начальником бюро
технічної інвентаризації Свириденко
Т.Д. та працівниками підприємства,
скріплена печаткою і площі будівель, а
саме по літеру «А» (адмінбудинок)
становлять - 1466,4 кв.м; літ. "К"- виробниче
приміщення лінійної
монтажно-ремонтної дільниці (ЛМРД) -662,8
кв.м, літ. "Л"-виробниче приміщення
електроцеху - 296,3 кв.м.

Копії ухвал Господарського суду
Вінницької області (а.с.165-167) свідчать,
що 09.07.2002 року порушено провадження у
справі про банкрутство Літинського РП
"Агромаш" та 13.11.2002 року вищевказане
підприємство визнано банкрутом та
відкрито ліквідаційну процедуру.

В процесі ліквідації підприємства 16
березня 2004 року нерухоме майно, що
належало підприємству "Агромаш" було
продано підприємству "Бета-В", про це
свідчить копія довору купівлі-продажу
(Т.іа.с. 176-181) та акт прийому-передачі (Т.1
а.с.182-183).

В свою чергу підприємство «Бета -В»
реалізувало частину майна. Копією
рішення третейського суду від 07.07.2005
року (Т.1 а.с.281-282) підтверджується факт
того, що вищевказаний договір
купівлі-продажу від 05.07.2005 року між ТОВ
"Бета-В" та ОСОБА_2, ОСОБА_4 визнано
дійсним.

Ще суд зазначив, що відповідно до
постанови про закриття кримінальної
справи (а.с.48 т.2), в період 1996-1998 років
директор Літинського підприємства
«Агромаш» ОСОБА_5, зловживаючи своїми
обов`язками, під час приватизації
підприємства незаконно включив до
майна підприємства майно, що належало
навчально-курсовому комбінату. У
зв`язку зі смертю обвинуваченого була
закрита кримінальна справа, а також за
спливом строку давності.

Далі був заявлений позов у
господарський суд Вінницької області в
інтересах держави в особі Вінницької
обласної ради та Вінницького обласного
навчально-курсового комбінату
аграрної освіти до Латинської селищної
ради Вінницької області про визнання
недійсним та скасування рішення
Латинської селищної ради №132 від 26.09.2003
року «Про видачу свідоцтва на право
власності «підприємству «Агромаш»,
справа №9/180/2011/5003.

Рішенням господарського суду
Вінницької області від 05.04.2012 року у
задоволенні позову було відмовлено.
Проте, постановою Рівненського
апеляційного господарського суду від 6
червня 2012 року зазначене рішення
господарського суду Вінницької
області від 05.04.2012 року було скасоване і
було визнано незаконним та скасовано
рішення виконкому Літинської селищної
ради №132 від 26.09.2003 року в частині
видачі свідоцтва на право власності
Відкритого акціонерного товариства
«Літинське районне підприємство
«Агромаш» на будівлі та споруди по вул..
Радянській, 97 в смт. Літин Вінницької
області, а саме: літера «А»-
адмінбудинок площею547,7 кв.м, літера «Л»
- електроцех площею 296,3 кв.м. Крім того,
колегія суддів прийшла до висновку про
те, що поскільки територія (площадка з
твердим покриттям і брамою) 6900 кв.м та
навчальні класи на другому поверсі
ЛМРД 233,75 кв.м не зазначаються у рішенні
виконкому Літинської селищної ради №132
від 26.09.2003 року та у свідоцтві про право
власності, то на них не
розповсюджується право власності ВАТ
«Літинське районне підприємство
«Агромаш» і зазначені об`єкти
залишились у комунальній власності
Вінницької обласної ради.

Крім того, відповідно до рішення
господарського суду Вінницької
області від 17.12.2013 року, яке залишене
без змін постановою Рівненського
апеляційного суду від 05.03.2014 року,
визнано недійсним договір
купівлі-продажу будівель та споруд
майнового комплексу Літинського РП
«Агромаш», що розташований за адресою:
вул.. Радянська,97 в смт. Літин
Вінницької області, який укладений 16
березня 2004 року між ВАТ «Літинське
районне підприємство «Агромаш» в особі
ліквідатора підприємства Коренюка Ю.Г.
та ТОВ «Бета-В», зокрема того майна, про
яке виник спір у даній справі.

Далі, на підставі всіх зазначених
обставин, суд приходить до помилкового
висновку про те, що майно, а саме:
навчальні класи на 2-му поверсі
виробничого приміщення лінійної
монтажно-ремонтної дільниці (233,75 кв.м),
частина адміністративного будинку
площею 547,7 кв.м, в тому числі I та II
поверхи, будинок електроцеху площею 349,9
кв.м, що знаходяться за адресою: смт.
Літин, вул.. Радянська,97 є спільною
власністю територіальних громад сіл,
селищ, міст Вінницької області,
управління якою здійснює Вінницька
обласна рада і воно вибуло з володіння
власника не законно, без його відома і
згоди та поза його волею.

Цей висновок є помилковим та не
правильним, виходячи з наступного.

З утворенням у 1991 році незалежної
України, у тому ж 1991 році Постановою
Кабінету Міністрів Української РСР №158
для здійснення державної політики у
сфері приватизації державного майна
було створено Фонд державного майна
України.

У 1992 році було утворено перші органи
приватизації в Україні - Фонд, його
регіональні відділення, фонди,
комітети, управління комунального
майна.

Саме з метою здійснення державної
політики у сфері приватизації
державного майна і діяв Кабінет
Міністрів України, пердаючи своїми
вищезазначеними Постановами 1991-1992
років майно з різних форм власності у
інші різні форми власності. Це ж
стосується і рішень сесій Вінницької
обласної ради, розпоряджень
представника Президента України у
Вінницькій області.

У продовження здійснення даної
державної політики у 1998 році було
затверджене Постановою Кабінету
Міністрів України №1482 від 21.09.1998 року
Положення про порядок передачі
об`єктів права державної власності. У
його п.1 вказано, що це Положення
визначає порядок безоплатної передачі
об'єктів права державної власності із
сфери управління міністерств, інших
центральних та місцевих органів
виконавчої влади, Ради міністрів
Автономної Республіки Крим, Фонду
державного майна, інших державних
органів, які відповідно до
законодавства здійснюють функції з
управління державним майном, об'єднань
підприємств, яким делеговано функції з
управління майном підприємств і
організацій, заснованих на державній
власності (далі - органи, уповноважені
управляти державним майном),
Національної академії наук, галузевих
академій наук, інших установ та
організацій, яким державне майно
передано у безоплатне користування
(далі - самоврядні організації), до
сфери управління інших органів,
уповноважених управляти державним
майном, або самоврядних організацій.

Отже, майно передавалося в управління.

Наказом Міністерства юстиції України
від 07.02.2002 р. N 7/5 було затверджено
Тимчасове Положення про порядок
реєстрації прав власності на нерухоме
майно, зареєстроване в Міністерстві
юстиції України 18 лютого 2002 року за
№157/6445.

У п 1.1. Тимчасового положення сказано,
що воно визначає порядок реєстрації
прав власності на нерухоме майно в
Україні і спрямоване на забезпечення
визнання та захисту цих прав,
створення умов для функціонування
ринку нерухомого майна, активізації
інвестиційної діяльності.

Пункт 1.2. говорить, що Положення діє на
всій території України і є обов'язковим
для виконання громадянами,
міністерствами, іншими центральними і
місцевими органами виконавчої влади
та органами місцевого
самоврядування, підприємствами,
установами й організаціями
незалежно від форм власності.

У п 1.4 сказано, що реєстрація прав
власності на нерухоме майно (далі -
реєстрація прав) - це внесення запису до
Реєстру прав власності на нерухоме
майно у зв'язку з виникненням,
існуванням або припиненням права
власності на нерухоме майно, що
здійснюється БТІ за
місцезнаходженням об'єктів
нерухомого майна на підставі
правовстановлювальних документів, за
рахунок коштів особи, що

звернулася до БТІ.

Пункт1.5 говорить про те, що обов'язковій
реєстрації прав підлягає право
власності на нерухоме майно фізичних
та юридичних осіб, у тому числі
іноземців та осіб без громадянства,
іноземних юридичних осіб, міжнародних
організацій, іноземних держав, а також
територіальних громад в особі органів
місцевого самоврядування.

Таким чином, обласна рада була
зобов`язана зареєструвати своє право
власності на спірне майно, чого не було
зроблено. Натомість, відповідно до
реєстраційного посвідчення, 03.04.1998 року
за відкритим акціонерним товариством
"Літинське районне приємство "Агромаш"
зареєстровано право власності на
будівлі, що знаходяться смт. Літин
Вінницької області по вул. Радянській,97
(а.с.151 т.1).

Глава 29 ЦК України, зокрема її ст. 388,
якою керувався суд при ухваленні
рішення, захищає право власника і лише
власник має право на витребування
майна від добросовісного набувача.

Те що відповідач ОСОБА_2 є
добросовісним набувачем, визнається
позивачем, прокурором, оскільки про це
говорить сам заявлений позов, тому ці
обставини в силу ст.61 1 ЦПК України
доказуванню не підлягають.

Виходячи з цього та відсутності
зареєстрованого права власності на
майно у позивача, позов не може бути
задоволений.

Крім того, ч.2 ст. 388 ЦК України говорить,
що майно не може бути витребувано від
добросовісного набувача, якщо воно
було продане у порядку , встановленому
для виконання судових рішень.

Судом у рішенні було зазначено, що
Ухвалою господарського суду
Вінницької області від 9 липня 2002 року
було порушене провадження у справі про
банкрутство відносно ВАТ «Латинське
районне підприємство « Агромаш»,
Ухвалою цього ж суду від 13 листопада 2002
року ВАТ «Латинське районне
підприємство «Агромаш» визнано
банкрутом, призначено ліквідатором
арбітражного керуючого Коренюка Ю.Г. з
зобов`язанням виконати вимоги Закону
України «Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом». Саме на
виконання цієї Ухвали суду ліквідатор
Коренюк Ю.Г. проводив всі необхідні
процедури, в тому числі - продаж
зазначеного майна ТОВ «Бета-В» (ас168-183).

Далі, новий власник майна - ТОВ «Бета-В»
продало в тому числі ОСОБА_2 зазначене
спірне майно, даний договір
купівлі-продажу визнаний дійсним
рішенням Третейського суду від 7.07.2005
року ( а/с 14 - 45 т.2).

Таким чином, відсутні підстави для
задоволення позову і у зв`язку з тим, що
майно було продане у порядку,
встановленому для виконання судового
рішення.

Отже, колегія суддів вважає, що рішення
суду ухвалене за невідповідності
висновків суду обставинам справи, з
порушенням та неправильним
застосуванням норм матеріального і
процесуального права, тому його
необхідно скасувати та ухвалити нове
рішення, яким відмовити у задоволенні
позову.

На підставі наведеного та керуючись
ст.ст. 307, 309, 313, 314, 316, 317, 319 ЦПК України,
колегія суддів, -

ВИРІШИЛА :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2
задовольнити.

Рішення Літинського районного суду
Вінницької області від 9 квітня 2014 року
скасувати та ухвалити нове рішення.

У задоволенні позову прокурора
Літинського району Вінницької області
на захист державних інтересів в особі
Вінницької обласної ради, третя особа
без самостійних вимог щодо предмета
спору - Вінницький обласний
навчально-курсовий комбінат аграрної
освіти до ОСОБА_2 про витребування
майна з чужого незаконного володіння -
відмовити.

Рішення апеляційного суду набирає
законної сили з моменту його
проголошення та з цього ж моменту
протягом двадцяти днів може бути
оскаржене в касаційному порядку до
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ.

Судді/підписи/

З оригіналом вірно

суддя:
В.С. Марчук