АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22-ц/793/1597/14Головуючий по 1
інстанціїКатегорія : 19 Фролов О. Л.
Доповідач в апеляційній інстанції
Бондаренко С. І. УХВАЛА
16 червня 2014 року Колегія суддів
судової палати в цивільних справах
апеляційного суду Черкаської області в
головуючогоБондаренко С. І.
суддівВініченко Б. Б. , Дмитренко М. І.
при секретаріВолвенко А.В.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Черкаси апеляційну
скаргу Дочірнього підприємства
«Агрофірма «Байс-Агро»
комерційно-виробничої фірми «Байс» на
рішення Тальнівського районного суду
Черкаської області від 30 квітня 2014 року
по справі за позовом ОСОБА_6 до
Дочірнього підприємства «Агрофірма
«Байс-Агро» комерційно-виробничої
фірми «Байс», третя особа: відділ
Держкомзему у Тальнівському районі про
визнання недійсним договору оренди
земельної ділянки, -

в с т а н о в и л а :

В листопаді 2013 року ОСОБА_6 звернувся до
суду з позовом до Дочірнього
підприємства «Агрофірма «Байс-Агро»
комерційно-виробничої фірми «Байс»,
третя особа: відділ Держкомзему у
Тальнівському районі про визнання
недійсним договору оренди земельної
ділянки, обґрунтовуючи свої вимоги тим,
що являється власником земельної
ділянки площею 2.44 га. яка знаходиться
на території Вишнопільської сільської
ради Тальнівського району Черкаської
області, згідно Державного акту на
право приватної власності на землю
Серія І-ЧР № 052134, виданого
Вишнопільською сільською радою
народних депутатів від 30.01.2002 року № 20/2.

Позивач зазначає, що 19.07.2008 року між ним
та ДП «Байс-Агро», КВФ «Байс» було
укладено договір оренди землі № 72 на
земельну ділянку строком на 5 років для
ведення сільського товарного
виробництва, який було зареєстровано у
Тальнівському відділі Черкаської
регіональної філії ДП «Центр ДЗК при
Державному Комітеті України по
земельних ресурсах» 08.09.2008 року за №
40. Вказаний договір припинив свою
дію 08.09.2013 року.

При отриманні орендної плати за 2013 рік,
йому було надано новий договір оренди
землі № 34 від 02.02.2012 року, який
зареєстрований у відділі Держкомзему у
Тальнівському районі Черкаської
області від 10.09.2012 року за № 06729,
вказавши, стороною орендаря таким
чином були внесені зміни до Договору
оренди землі № 72 від 19.07.2008 року.

Проте позивач своєї згоди на внесення
змін до договору оренди землі № 72 від
19.07.2008 року не надавав та не підписував
договір № 34 від 02.02.2012 року і
повноваження на вчинення таких дій
нікому не передавав.

Крім того, при ознайомленні з умовами
нового договору, позивач вважає, що
даний договір не лише не відповідає
визнанню його недійсним внаслідок
відсутності вільного волевиявлення
однієї із сторін, а і як вбачається зі
змісту договору оренди, він підлягає до
визнання його недійсним із-за не
відповідності вимогам ст. 15 ЗУ «Про
оренду землі». Зі змісту договору
оренди землі № 34 від 02.02.2012 року в
порушення вимог ст. 15 ЗУ «Про оренду
землі» не зазначений кадастровий номер
земельної ділянки, а також відсутні
умови передачі в заставу і внесення в
статутний фонд права оренди земельної
ділянки, що є підставою для визнання
його недійсним.

А тому на підставі наведених обставин
ОСОБА_6 просив суд визнати недійсним
договір оренди землі № 34 від 02.02.2012
року, укладений між ОСОБА_6 та ДП
«Агрофірма Байс» КВФ «Байс»,
зареєстрований у відділі Держкомзему у
Тальнівському районі Черкаської
області від 10.09.2012 року за № 06729;
зобов'язати ДП «Агрофірма Байс» КВФ
«Байс» передати ОСОБА_6 земельну
ділянку розміром 2.44 га, яка розташована
на території Вишнопільської сільської
ради та стягнути з ДП «Агрофірми Байс»
КВФ «Байс» на користь ОСОБА_6 судові
витрати в розмірі 229 гривень 41 копійку.

Рішенням Тальнівського районного суду
Черкаської області від 30 квітня 2014 року
позов ОСОБА_6 до ДП «Агрофірма Байс» КВФ
«Байс» про визнання недійсним договору
оренди землі задоволено.

Визнано недійсним договір оренди землі
№ 34 від 02.02.2012 року укладений між ОСОБА_6
і ДП «Агрофірма Байс» КВФ «Байс»,
зареєстрований у відділ Держкомзему у
Тальнівському районі Черкаської
області від 10.09.2012 року за № 06729.

Зобов'язано ДП «Агрофірма Байс» КВФ
«Байс» передати ОСОБА_6 земельну
ділянку розміром 2.44 га, яка розташована
на території Вишнопільської сільської
ради і на праві приватної власності
згідно Державного акту на право
приватної власності на землю серія І-ЧР
№ 052134 належить ОСОБА_6

Стягнуто з ДП «Агрофірма Байс» КВФ
«Байс» на користь ОСОБА_6 судові
витрати в розмірі 229 гривень 41 копійка.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням,
Дочірнє підприємство «Агрофірма
«Байс-Агро» комерційно-виробничої
фірми «Байс» подало апеляційну скаргу,
в якій посилаючись на порушення норм
матеріального та процесуального права,
неповним з'ясуванням судом першої
інстанції обставин справи просило
скасувати рішення суду та ухвалити
нове рішення, яким відмовити в
задоволенні позовних вимог ОСОБА_6 в
повному обсязі.

Частиною 1 статті 306 ЦПК України
встановлено, що в апеляційному суді
позивач має право відмовитися від
позову, а сторони - укласти мирову угоду
відповідно до загальних правил про ці
процесуальні дії незалежно від того,
хто подав апеляційну скаргу.

Скориставшись наданим правом, 30 травня
2014 року, ОСОБА_6 звернувся до
апеляційного суду з заявою про відмову
від позову до Дочірнього підприємства
«Агрофірма «Байс-Агро»
комерційно-виробничої фірми «Байс»,
третя особа: відділ Держкомзему у
Тальнівському районі про визнання
недійсним договору оренди земельної
ділянки.

Згідно частини 1 ст.310 ЦПК України
рішення суду підлягає скасуванню в
апеляційному порядку із закриттям
провадження у справі або залишення
заяви без розгляду з підстав,
визначених статтями 205 і 207 цього
Кодексу.

Відповідно до п.3 частини 1 статті 205 ЦПК
України суд своєю ухвалою закриває
провадження у справі, якщо позивач
відмовився від позову і відмова
прийнята судом.

Відмова від позову не протирічить
чинному законодавству та не порушує
прав інших осіб, а тому колегія суддів,
вважає можливим прийняти відмову від
позову.

Керуючись ст..ст.205, 306, 310, 315 ЦПК
України, колегія суддів, -

у х в а л и л а :

Прийти відмову від позову ОСОБА_6 до
Дочірнього підприємства «Агрофірма
«Байс-Агро» комерційно-виробничої
фірми «Байс», третя особа: відділ
Держкомзему у Тальнівському районі про
визнання недійсним договору оренди
земельної ділянки.

Рішення Тальнівського районного суду
Черкаської області від 30 квітня 2014 року
- скасувати.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_6
до Дочірнього підприємства «Агрофірма
«Байс-Агро» комерційно-виробничої
фірми «Байс», третя особа: відділ
Держкомзему у Тальнівському районі про
визнання недійсним договору оренди
земельної ділянки - закрити.

Ухвала апеляційного суду набирає
законної сили з часу проголошення та
може бути оскаржена в касаційному
порядку до суду касаційної інстанції
протягом 20 днів.

Головуючий :

Судді :