Справа № 740/1492/14
Провадження № 2/740/549/14
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Ніжинський міськрайонний суд
Чернігівської області в складі :
головуючого - судді
Розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду міста
Ніжина цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до територіальної громади в
особі Талалаївської сільської ради
Ніжинського району Чернігівської
області про визнання права
власності в порядку спадкування, -
т а н о в и в :
03.04.2014 року за вх. № 4488 ОСОБА_1
звернувся в суд з позовом до
територіальної громади в особі
Талалаївської сільської ради
Ніжинського району Чернігівської
області про визнання права
власності в порядку спадкування. В
позові ОСОБА_1 зазначає, що він є сином
ОСОБА_3 та онуком по материнській лінії
ОСОБА_4. В 1964 році ОСОБА_4 у
встановленому порядку отримала дозвіл
на будівництво житлового будинку в
АДРЕСА_1. В цьому ж році вона його
побудувала, що підтверджується
висновком про технічний стан
приватного житлового будинку даного
Ніжинським МБТІ 09.12.2013 року № 35.
Відповідно до постанови Ради Міністрів
СРСР від 26.08.1948 року „Про порядок
застосування Указу ПВР СРСР від 26.08.1948
року побудовані громадянами на
відведених їм земельних ділянках
будинки є їх приватною власністю. Таким
чином, починаючи з 1948 року громадяни
будують житлові будинки в містах,
селищах міського типу та в сільській
місцевості лише на праві приватної
власності. Відповідно до постанови КМУ
від 5 серпня 1992 року «Про порядок
прийняття в експлуатацію закінчених
будівництвом об'єктів нерухомості»
будинок побудований до 5 серпня 1992 року
власними силами та за власні кошти і
при наявності висновку про технічний
стан будинку, складений бюро технічної
інвентаризації не потребує прийняття
його в експлуатацію. Таким чином ОСОБА_4
є власником будинку АДРЕСА_1. Проте своє
право власності на нерухоме майно баба
не зареєструвала, що підтверджується
довідкою Ніжинського МБТІ від 20.12.2013
року № 1755. ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1,
про що 19.04.1983 року зроблено запис за № 14,
що підтверджується витягом з ДРАЦСГ.
Після її смерті відкрилася спадщина,
яка складається поряд з іншим з будинку
в цілому АДРЕСА_1. Відповідно до п. 1 ч. 1
ст. 549 ЦК України в редакції 1963 року
ОСОБА_3 прийняла у спадщину все майно
своєї матері шляхом вступу у фактичне
володіння і управління ним, що
підтверджується довідками
Талалаївської сільської ради № 266 та №
267 від 24.03.2014 року. ОСОБА_3 померла
ІНФОРМАЦІЯ_2, про що в книзі реєстрації
актів про смерть зроблено запис за № 25,
що підтверджується свідоцтвом про
смерть серії НОМЕР_2. Після її смерті
відкрилася спадщина, яка складається
поряд з іншим з будинку в цілому
АДРЕСА_1. За час життя мати склала
заповіт, згідно якого: все своє майно,
де б воно не було і з чого б воно не
складалося і взагалі всього того, що їй
буде належати на день смерті і на що
вона по Закону буде мати право
заповідала йому синові
ОСОБА_1. Після її смерті він фактично
прийняв спадщину, в тому числі і
згаданий будинок, шляхом вступу у
володіння та управління спадковим
майном, що підтверджується довідками
Талалаївської сільської ради № 1368 від
20.11.2013 року та № 178 від 26.02.2014 року. Коли в
лютому 2014 року він звернувся до
Ніжинської державної нотаріальної
контори за отриманням свідоцтва про
право на спадщину на житловий будинок,
перевіривши подані позивачем
документи державний нотаріус відмовив
йому у видачі свідоцтва про право на
спадщину на вказаний житловий будинок
з тих підстав, що видача свідоцтва про
право на спадщину на майно, яке
підлягає реєстрації, проводиться
нотаріусом після подання
правовстановлюючих документів щодо
належності цього майна спадкодавцеві.
Зареєструвати власність за покійною
позивач не має права, оскільки в силу
статті 25 Цивільного кодексу України
цивільна правоздатність фізичної
особи припиняється в момент її смерті.
Відповідно до змісту ст. 16 ЦК України,
одним із способів захисту цивільних
прав та інтересів судом, зокрема є
визнання права. Відповідно з статтею 328
Цивільного кодексу України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом. Відповідно з статтею 392
Цивільного кодексу України, власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності. За таких обставин він
змушений звернутися до суду з цим
позовом про визнання за ним права
власності на нерухоме майно, що
залишилося в порядку спадкування.
Вартість будинку станом на 22.01.2014 р.
ним ОСОБА_1, право власності в порядку
спадкування на житловий будинок в
цілому з господарсько-побутовими
будівлями та спорудами АДРЕСА_1, після
померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 та
звільнити його від сплати судового
збору як інваліда 1 групи.
Позивач ОСОБА_1 та представник
позивача ОСОБА_5 в судове засідання не
з'явились, які про час і місце
судового розгляду справи повідомлені
належним чином, при цьому 19.05.2014 року
за вх. № 6425 представник позивача
ОСОБА_5, якій діє на підставі
довіреності від 20.11.2013 р. надав до суду
заяву, в якій просить розглядати
справу без участі позивача та його
представника, позов задовольнити і
визнати за ОСОБА_1, право власності в
порядку спадкування на житловий
господарсько-побутовими будівлями та
спорудами АДРЕСА_1, після померлої
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3.
Відповідач Талалаївська
сільська рада, Ніжинського району,
Чернігівської області в судове
засідання не з'явився, який про час і
місце судового розгляду справи
повідомлений належним чином про що
свідчить довідка від 28.04.2014 року, при
цьому 09.04.2014 року за вх. № 4811 надали до
суду заяву, в якій просили розглядати
справу без участі відповідача
Талалаївської сільської ради та позов
Суд вважає можливим розгляд
справи на підставі наявних у ній
Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України в
зв'язку в неявкою в судове засідання
всіх осіб, які беруть участь у справі,
розгляд справи здійснюється судом за
відсутності осіб, які беруть участь у
справі, тому фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню із слідуючих підстав.
З копії свідоцтва про
народження серії НОМЕР_3 вбачається, що
ОСОБА_3 народилась ІНФОРМАЦІЯ_3, батько
ОСОБА_6, мати - ОСОБА_4.
З копії свідоцтва про
народження серії НОМЕР_4 вбачається, що
позивач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_4
і його мати - ОСОБА_3.
З копії витягу з Державного
реєстру актів цивільного стану
громадян про шлюб, щодо підтвердження
вбачається, що прізвище ОСОБА_3 після
державної реєстрації шлюбу: ОСОБА_3.
З копії акту про надання місця під
забудову житлового будинку та рішення
про надання права на його побудову від
08.05.1964 року вбачається, що ОСОБА_4
дозволено проводити будування
житлового будинку та сараю в АДРЕСА_1.
В копії довідки КП «Ніжинське
МБТІ» від 20.12.2013 року № 1755 зазначено,
що право власності в БТІ на житловий
будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано.
В довідці Талалаївської
сільської ради, Ніжинського району,
Чернігівської області від 24.03.2014 року
за вих. № 265 зазначено, що згідно
погосподарської книги № 1 за 1964,1965,1966
роки, особовий рахунок НОМЕР_5, станом
на 01.01.1964 р. була головою сім»ї ОСОБА_4 та
згідно погосподарської книги № 35 за 1983,
1984, 1985 роки, особовий рахунок НОМЕР_1 по
АДРЕСА_1 станом на 01.01.1983 р. була головою
В довідці Талалаївської
сільської ради, Ніжинського району,
Чернігівської області від 24.03.2014 року
за вих. № 268 зазначено, що згідно
земельно-кадастрової книги № 704
земельна ділянка 0,42 по АДРЕСА_1
рахується за ОСОБА_3.
З копії витягу з Державного
реєстру актів цивільного стану
вбачається, що ОСОБА_4 померла
В довідці Талалаївської
сільської ради, Ніжинського району,
Чернігівської області від 24.03.2014 року
за вих. № 266 зазначено, що ОСОБА_4 до
смерті і на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1
проживала і була зареєстрована по
АДРЕСА_1, разом з нею на день смерті та
протягом 6-ти місяців з дня смерті за
вищезазначеною адресою проживали і
були зареєстровані дочка ОСОБА_3, внук
ОСОБА_1, дружина внука ОСОБА_2 та
В копії свідоцтва про смерть
серії НОМЕР_2 зазначено, що ОСОБА_3
померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 67 років, в
с. Талалаївка, Ніжинського району.
З копії заповіту від 04.08.1994 року
вбачається, що ОСОБА_3 на випадок своєї
смерті все своє майно заповіла у
власність сину ОСОБА_1.
В довідці Талалаївської
сільської ради, Ніжинського району,
Чернігівської області від 20.11.2013 року
за вих. № 1368 зазначено, що ОСОБА_3 до
смерті і на день смерті 17.05.2001 р.
проживала і була зареєстрована по
АДРЕСА_1, разом з нею на день смерті за
вищезазначеною адресою проживали і
були зареєстровані син ОСОБА_1,
невістка ОСОБА_2 та внуки ОСОБА_7 і
В довідці Талалаївської
сільської ради, Ніжинського району,
Чернігівської області від 26.02.2013 року
за вих. № 178 зазначено, що ОСОБА_1
фактично прийняв спадщину після смерті
ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2,
вступив у володіння та управління
спадковим майном за адресою: АДРЕСА_1
так як з дня її смерті здійснював
догляд за будинком, проводив поточний
ремонт, користувався земельною
З постанови державного нотаріуса
Ніжинської районної державної
нотаріальної контори від 18.02.2014 року №
693/02-31 вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено
у видачі свідоцтва про право на
спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1,
в зв'язку з тим, що
правовстановлювальні документи на цей
З повідомлення Ніжинської районної
державної нотаріальної контори від
08.04.2014 року за вх. № 4748 вбачається, що
до майна ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2, спадкова справа не
З копії спадкової справи № 17/1984
вбачається, що свідоцтво на право на
спадщину після смерті ОСОБА_4, померлої
18.04.1983 року, отримала її дочка ОСОБА_3.
З повідомлення державного
нотаріального архіву Чернігівської
області від 05.05.2014 року за вх. № 5799
вбачається, що відомості про заведення
спадкової справи до майна ОСОБА_3,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 відсутні.
В судовому засіданні встановлено, що
не оформлено право власності на
спадкове майно - житловий будинок з
господарськими будівлями та
спорудами, розташований по АДРЕСА_1, на
який відсутні правовстановлюючі
документи, і на який ОСОБА_1 фактично
прийняв спадщину шляхом вступу у
володіння та управління спадковим
майном, тому суд вважає можливим позов
задовольнити і визнати за ОСОБА_1,
право власності в порядку спадкування
за заповітом на житловий будинок в
цілому з господарсько-побутовими
будівлями та спорудами АДРЕСА_1, після
смерті матері ОСОБА_3, померлої
Керуючись ст. ст. 328, 392, 1220, 1223, 1234,
1235, 1268, 1269 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212,
214 - 215, 218 ЦПК України, суд -
и р і ш и в :
Позовні вимоги ОСОБА_1
Визнати за ОСОБА_1, право власності на
житловий будинок в цілому з
господарсько-побутовими будівлями та
спорудами АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за заповітом після смерті
матері ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2.
Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Чернігівської
області через суд першої інстанції.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя