Справа № 405/153/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.05.2014 року. Ленінський районний суд
м.Кіровограда у складі:

головуючого судді Іванової Л.А.

при секретарі Береді Я.І.,

за участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Кіровограді
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Кіровоградської міської ради, третя
особа, яка не заявляє самостійних вимог
на предмет спору Управління
Держземагенства у Кіровоградському
районі Кіровоградської області про
визнання права власності на земельну
ділянку в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду
з позовом до Кіровоградської міської
ради, третя особа, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору
Управління Держземагенства у
Кіровоградському районі
Кіровоградської області про визнання
права власності на земельну ділянку в
порядку спадкування.

В обґрунтування позовних вимог
зазначила, що 04 січня 2011 року приватним
нотаріусом Кіровоградського міського
нотаріального округу ОСОБА_2 був
посвідчений заповіт, за яким ОСОБА_3
заповіла все своє майно, а саме будинок,
який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та
земельну ділянку, загальною площею 495
кв.м. за вказаною адресою ОСОБА_1
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла, та після її
смерті відкрилася спадщина на
зазначене вище майно. 08.01.2014 року вона
звернулася до приватного нотаріуса
Кіровоградського міського
нотаріального округу ОСОБА_2 із заявою
про видачу свідоцтва про право на
спадщину, за якою вона отримала
свідоцтво про право на спадщину лише на
будинок, в іншій частині їй було
відмовлено та роз`яснено, що видача
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом на спадкове майно у вигляді
земельної ділянки нотаріусом не може
бути видано на підставі п.п.4.2, 4.15
Порядку вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України, затвердженого
наказом Міністерства юстиції України
№ 296/5 від 22.02.2012 року, зокрема, у зв'язку
з відсутністю правовстановлюючого
документу на земельну ділянку щодо
належності цього майна спадкодавцеві.
На звернення позивача до управління
Держземагенства у Кіровоградському
районі була отримана відповідь від
11.12.2013 року за № 3625/03/11-в, відповідно до
якої згідно земельно-кадастрових даних
управління, за ОСОБА_3 обліковується
земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1.
Кадастровий номер земельної ділянки
:48:428:0020, площа - 0,0495 га, підстава
виникнення права - свідоцтво про право
на спадщину за законом від 04.06.1999 року
№1-1428. Державний акт серії ЯИ № 663880
зареєстровано в Книзі записів
державної реєстрації державних актів
на право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі Розділ 1 записів
державної реєстрації державних актів
на право власності на земельну ділянку
фізичних осіб за № 76 від 16.02.2010
року. В зв`язку з тим, що позивач не має
можливості надати нотаріусу
правовстановлюючий документ -
Державний акт серії ЯИ №663880, оскільки
їй не відомо його місцезнаходження,
тому вона не має можливості належним
чином оформити спадщину у вигляді
спадкового майна - земельної ділянки.

З огляду на викладене, позивач
ОСОБА_1 просила визнати за нею право
власності в порядку спадкування на
земельну ділянку площею 0,0495 га, яка
належала ОСОБА_3 на підставі Державного
акту серії ЯИ № 663880, та розташована за
адресою: АДРЕСА_1, а також просила
здійснити скасування державної
реєстрації та скасувати запис у
Поземельній книзі про перехід права
власності на земельної ділянки площею
0,0495 га., яка належала ОСОБА_3, згідно
державного акту серія ЯИ № 663880, та
розташована за адресою АДРЕСА_1; внести
запис у Поземельну книгу про перехід
права власності на земельну ділянку
площею 0,0495 га., та розташована за
адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування
за ОСОБА_1

Позивач в судовому засіданні
позовні вимоги підтримала, посилаючись
на обставини, зазначені в позові,
просила позов задовольнити.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, повідомлений
належним чином про час та місце
судового розгляду справи, в порядку ч.2
ст.158 ЦПК України подав заяву про
розгляд справи за відсутності
відповідача.

Представник третьої особи в
судове засідання не з'явився,
повідомлений належним чином про час та
місце судового розгляду справи, в
порядку ч.2 ст.158 ЦПК України подав заяву
про розгляд справи за відсутності
представника управління
Держземагенства у Кіровоградському
районі

Заслухавши позивача, дослідивши
матеріали справи, з'ясувавши підстави
та предмет позову, характер спірних
правовідносин, прав та інтересів, за
захистом яких звернувся позивач,
виходячи з положень ст.10 та ст.11 ЦПК
України, за якими цивільне судочинство
здійснюється на засадах змагальності
сторін, які мають рівні права щодо
подання доказів та доведення перед
судом їх переконливості, при цьому суд
розглядає цивільні справи в межах
заявлених позовних вимог та на
підставі доказів сторін, суд вважає, що
вимоги позивача обґрунтовані,
ґрунтуються на вимогах закону, проте
підлягають частковому задоволенню,
виходячи з наступного.

Стаття 15 ЦК України закріплює
право кожної особи на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання, в той час
як стаття 16 ЦК України визначає, що
способами захисту цивільних прав та
інтересів, серед інших, є визнання
права.

Відповідно до ст. ст. 125, 126 ЗК
України право власності на земельну
ділянку, а також право постійного
користування та право оренди земельної
ділянки виникають з моменту державної
реєстрації цих прав. Право власності на
земельну ділянку посвідчується
державним актом.

За змістом ст.1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла ( спадкодавця ), до
інших осіб ( спадкоємців ). Спадкування
здійснюється за законом або за
заповітом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її .

Судом встановлено та
підтверджується матеріалами справи, що
ОСОБА_3 на підставі державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯИ № 663880 (архівний) належить
земельна ділянка площею 0,0495 га,
розташована в АДРЕСА_1 (а.с. 8).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1, виданим 01 червня 2013 року
міським відділом по державній
реєстрації смертей реєстраційної
служби Кіровоградського міського
управління юстиції, актовий запис №1461
(а.с.19).

Відповідно до заповіту,
посвідченого приватним нотаріусом
Кіровоградського міського
нотаріального округу ОСОБА_2 04.01.2011
року, за реєстровим №1, ОСОБА_3 усі свої
права та обов`язки, які їй належать на
момент складання заповіту, а також ті
права та обов`язки, які можуть належати
їй у майбутньому, та все інше майно, де б
воно не було і з чого б воно не
складалося і взагалі все те, що буде
належати їй на день смерті і на що вона
за законом матиме право остання
заповіла ОСОБА_1 (а.с. 10).

Відповідно до архівної довідки
№96962 від 09.07.2013 року, виданої ОКП
«Кіровоградське ООБТІ» ОСОБА_3 на праві
приватної власності належить житловий
будинок АДРЕСА_1 на підставі рішення
суду від 16.09.2009 року. Державний акт на
право приватної власності на землю,
зареєстрований №225 від 02.08.1994 року
(а.с.12).

Відповідно до інформації
приватного нотаріуса Кіровоградського
міського нотаріального округу ОСОБА_2
від 16.05.2014 року №89/01-16, нею, як приватним
нотаріусом 09 липня 2013 року заведена
спадкова справа за №13/2013 за заявою
ОСОБА_1, яка надійшла 09 липня 2013 року та
зареєстрована у книзі обліку та
реєстрації спадкових справ за №25,
після смерті ОСОБА_3, останнє місце
проживання спадкодавця: АДРЕСА_1. 08
січня 2014 року за реєстровим №9 видано
свідоцтво про право на спадщину за
заповітом на ім'я ОСОБА_1 на житловий
будинок з господарсько-побутовими
будівлями, власником якого була
померла - ОСОБА_3 Будь-яких заяв від
інших спадкоємців до спадкової справи
не надходило.

Судом також встановлено, що
приватним нотаріусом Кіровоградського
міського нотаріального округу ОСОБА_2
відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва
про право на спадщину за заповітом
після смерті ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2, на земельну ділянку,
площею 495 кв.м, яка розташована за
адресою АДРЕСА_1, у зв'язку із
відсутністю правовстановлюючого
документу на земельну ділянку, а саме -
державного акту на право приватної
власності на землю, зареєстрованого за
№225 від 02.08.1994 року (а.с. 9).

Відповідно до інформації
управління Держземагенства у
Кіровоградському районі
Кіровоградської області від 11.12.2013 року
№3625/03/11-в згідно земельно-кадастрових
даних управління, за ОСОБА_3
обліковується земельна ділянка за
адресою: АДРЕСА_1. Кадастровий номер
земельної ділянки :48:428:0020, площа -
0,0495 га, підстава виникнення права -
свідоцтво про право на спадщину за
законом від 04.06.1999 року №1-1428. Державний
акт серії ЯИ № 663880 зареєстровано в
Книзі записів державної реєстрації
державних актів на право власності на
землю та на право постійного
користування землею, договорів оренди
землі Розділ 1 записів державної
реєстрації державних актів на право
власності на земельну ділянку фізичних
осіб за № 76 від 16.02.2010 року.

Відповідно до п.23 постанови
Пленуму Верховного Суду України «Про
судову практику у справах про
спадкування» №7 від 30.05.2008 року,
свідоцтво про право на спадщину
видається за письмовою заявою
спадкоємців, які прийняли спадщину в
порядку, установленому цивільним
законодавством. За наявності умов для
одержання в нотаріальній конторі
свідоцтва про право на спадщину вимоги
про визнання права на спадщину
судовому розглядові не підлягають. У
разі відмови нотаріуса в оформленні
права на спадщину особа може
звернутися до суду за правилами
позовного провадження.

Згідно зі ст.1296 ЦК України,
спадкоємець, який прийняв спадщину,
може одержати свідоцтво про право на
спадщину

Відповідно до ст.1225 ЦК України,
право власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення. До спадкоємців житлового
будинку, інших будівель та споруд
переходить право власності або право
користування земельною ділянкою, на
якій вони розміщені. До спадкоємців
житлового будинку, інших будівель та
споруд переходить право власності або
право користування земельною ділянкою,
яка необхідна для їх обслуговування,
якщо інший її розмір не визначений
заповітом.

Згідно зі ст.78 Земельного кодексу
України, право власності на землю - це
право володіти, користуватися і
розпоряджатися земельними ділянками.
Право власності на землю набувається
та реалізується на підставі
Конституції України, цього Кодексу, а
також інших законів, що видаються
відповідно до них. Частина 1 ст.81
Земельного кодексу України визначає,
що громадяни України набувають права
власності на земельні ділянки на
підставі: а) придбання за договором
купівлі-продажу, ренти, дарування, міни,
іншими цивільно-правовими угодами; б)
безоплатної передачі із земель
державної і комунальної власності; в)
приватизації земельних ділянок, що
були раніше надані їм у користування; г)
прийняття спадщини; ґ) виділення в
натурі (на місцевості) належної їм
земельної частки (паю).

Частина 1 ст.328 ЦК України,
передбачає, що право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом. Однією з таких
підстав є спадкування майна, в тому
числі, за заповітом відповідно до ст.1217
ЦК України.

Стаття 392 цього ж кодексу
передбачає, що власник майна може
пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право не
визнається або оспорюється іншою
особою.

Відповідно до ст.1299 ЦК України
право власності на нерухоме майно
підлягає державній реєстрації.

Відповідно до ст. 19 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обмежень»
підставою для реєстрації права
власності є рішення суду відносно прав
на нерухоме майно.

Оцінивши зібрані по справі докази
в їх сукупності, суд приходить до
висновку щодо доведеності позовних
вимог позивача ОСОБА_1 в частині
визнання за нею в порядку спадкування
права власності на земельну ділянку
площею 0, 0495 га за адресою АДРЕСА_1, після
смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2,
право на яку за життя мала остання, та
вважає за можливе визнати за позивачем
в порядку спадкування за заповітом
майнове право, а саме: право власності
на земельну ділянку площею 0, 0495 га
АДРЕСА_1, раніше наявного у спадкодавця
ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Позивачем пред'явлено також
вимоги про скасування державної
реєстрації та скасування запису у
Поземельній книзі про перехід права
власності на земельну ділянку площею
0,0495 га, яка належала ОСОБА_3, згідно
державного акту серія ЯИ № 663880, та
розташована за адресою АДРЕСА_1;
внесення запису у Поземельну книгу про
перехід права власності на земельну
ділянку площею 0,0495 га, яка розташована
за адресою АДРЕСА_1 в порядку
спадкування за ОСОБА_1, які задоволенню
не підлягають за їх недоведеністю,
необґрунтованістю та безпідставністю,
при цьому відзначається, що обраний
позивачем в цій частині позовних вимог
спосіб захисту цивільного права не
передбачений ст.16 ЦК України, більш
того, судом відзначається, що рішення
суду, яке набрало законної сили, про
визнання за позивачем права власності
в порядку спадкування за заповітом на
об'єкт нерухомого майна, є підставою
для переходу та реєстрації зазначеного
речового права в Державного реєстрі
речових прав на нерухоме майно за
позивачем .

Відповідно до ст.ст. 15, 16, 182, 316, 317,
321, 328, 1216, 1217, 1218, 1225 ЦК України, керуючись
ст.ст.3, 4, 10, 11, 59, 60, 88, 213-215, 218 ЦПК України,
Постановою Пленуму Верховного Суду
України "Про судову практику у справах
про спадкування" від 30.05.2008 року №7, суд,
-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Кіровоградської
міської ради, третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору Управління Держземагенства у
Кіровоградському районі
Кіровоградської області про визнання
права власності на земельну ділянку в
порядку спадкування,- задовольнити
частково.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
право власності на земельну ділянку,
площею 0, 0495 га, яка розташована за
адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування
після ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

В задоволенні інших позовних
вимог ОСОБА_1, - відмовити.

Судові витрати по справі
залишити по фактично понесеним
позивачем ОСОБА_1

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Кіровоградської області через
Ленінський районний суд м. Кіровограда
шляхом подачі протягом десяти днів з
дня його проголошення апеляційної
скарги.

Особи, які брали участь у справі, але
не були присутні у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя Ленінського

районного суду

м. Кіровограда
Л. А. Іванова