Справа № 524/2119/14-ц
Провадження № 2/524/1222/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

22.05.2014 року Автозаводський районний суд
м. Кременчука Полтавської області в
складі:

Головуючого судді -Кривич Ж.О.,

при секретарі - Власовій М.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Кременчуці справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
встановлення порядку користування
земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

У березні 2014 року ОСОБА_1 звернувся до
суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
встановлення порядку користування
земельною ділянкою. Просив суд
визначити порядок користування
земельною ділянкою, розташованою по
АДРЕСА_1, згідно Додатку № 1 до Висновку
експертного земельно-технічного
дослідження № 1/3-14 від 22.01.2014 року,
відповідно до порядку користування,
який фактично склався між
співвласниками, а саме:

- ОСОБА_1 надати в користування земельну
ділянку площею 226, 5 кв.м. (в тому числі
під будинком), зафарбовану на плані
Додатку № 1 синім кольором;

- ОСОБА_2 надати в користування земельну
ділянку площею 110, 0 кв.м. (в тому числі
під будинком), зафарбовану на плані
Додатку № 1 жовтим кольором;

- ОСОБА_3 надати в користування земельну
ділянку площею 113, 0 кв.м. (в тому числі
під будинком), зафарбовану на плані
Додатку № 1 зеленим кольором;

- ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 надати в
спільне користування земельну ділянку
площею 31, 5 кв.м., зафарбовану на плані
Додатку № 1 червоним кольором;

- ОСОБА_2, ОСОБА_3 надати в спільне
користування земельну ділянку площею 5,
0 кв.м., зафарбовану на плані Додатку № 1
червоним кольором зі штриховкою.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_4 позовні вимоги
підтримав у повному обсязі, просив
задовольнити та встановити порядок
користування земельною ділянкою,
розташованою по АДРЕСА_1, згідно
Додатку № 1 до Висновку експертного
земельно-технічного дослідження № 1/3-14
від 22.01.2014 року.

В судовому засіданні відповідачі
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 позовні вимоги ОСОБА_1
визнали у повному обсязі, просили їх
задовольнити, про що надали до суду
письмові заяви.

Суд, розглянувши матеріали
справи, вислухавши пояснення сторін,
дослідивши докази у їх сукупності,
приходить до наступного.

Так, судом встановлено, що ОСОБА_1,
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є співвласниками
домоволодіння АДРЕСА_1. ОСОБА_1 належить
1/3 частини домоволодіння відповідно до
договору дарування від 13.04.1990 року,
посвідченого державним нотаріусом
Першої кременчуцької державної
нотаріальної контори Тупиця М.П. (а.с.
13-14) та свідоцтва про право на спадщину
за законом, виданого 11.05.2011 року
державним нотаріусом Першої
кременчуцької державної нотаріальної
контори Ципко Т.А. (а.с. 15-16);
відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 належить
по 1/3 частини домоволодіння.

Житловий будинок з надвірними
будівлями розташований на земельній
ділянці площею 506 кв.м. по АДРЕСА_1

Відповідно до Додатку № 1 до
Висновку експертного
земельно-технічного дослідження № 1/3-14
від 22.01.2014 року, позивачу ОСОБА_1
виділяється в користування земельна
ділянка площею 226, 5 кв.м. (зафарбована
синім кольором), відповідачу ОСОБА_2
виділяється в користування земельна
ділянка площею 110, 0 кв.м. (зафарбована
жовтим кольором), відповідачу ОСОБА_3
виділяється в користування земельна
ділянка площею 133, 0 кв.м. (зафарбована
зеленим кольором). Земельна ділянка
площею 31, 5 кв.м. (зафарбована червоним
кольором) залишається в спільному
користуванні, а земельна ділянка
площею 5, 0 кв.м. (зафарбована червоним
штрихованим кольором) залишається в
спільному користуванні ОСОБА_2 та
ОСОБА_3

Із змісту ст. 158 Земельного
кодексу України вбачається, що
виключно судом вирішуються земельні
спори з приводу володіння,
користування і розпорядження
земельними ділянками, що перебувають у
власності громадян.

Відповідно до ч. 4 ст. 120 Земельного
кодексу України у разі набуття права
власності на житловий будинок, будівлю
або споруду кількома особами право на
земельну ділянку визначається
пропорційно до часток осіб у праві
власності жилого будинку, будівлі або
споруди.

Згідно ст. 103 Земельного кодексу
України власники та землекористувачі
земельних ділянок повинні обирати такі
способи використання земельних
ділянок відповідно до їх цільового
призначення, при яких власникам,
землекористувачам сусідніх земельних
ділянок завдається найменше
незручностей.

Статтею 377 Цивільного Кодексу України
передбачено, що до особи, яка набула
право власності на житловий будинок
(крім багатоквартирного), будівлю або
споруду, переходить право власності,
право користування на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених для
попереднього землевласника.

Згідно ч. 1 ст. 61 ЦПК України обставини,
визнані сторонами та іншими особами,
які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

Згідно ч. 2 ст. 174 ЦПК України до
ухвалення судового рішення у зв'язку з
відмовою позивача від позову або
визнанням позову відповідачем суд
роз'яснює сторонам наслідки
відповідних процесуальних дій,
перевіряє, чи не обмежений представник
сторони, який висловив намір вчинити ці
дії, у повноваженнях на їх вчинення.

Судом роз'яснено відповідачам наслідки
визнання позовних вимог.

Враховуючи те, що запропонований
розподіл користування земельною
ділянкою не суперечить нормам діючого
законодавства та влаштовує обох сторін
по справі, суд приходить до висновку, що
позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 103, 120, 158
Земельного кодексу України, ст. 377 ЦК
України, ст.ст. 10, 11, 174, 209, 212, 214, 215 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про встановлення порядку
користування земельною ділянкою -
задовольнити.

Встановити порядок користування
земельною ділянкою, розташованою по
АДРЕСА_1 відповідно до Додатку № 1 до
Висновку експертного
земельно-технічного дослідження № 1/3-14
від 22.01.2014 року (а.с. 41).

Виділити ОСОБА_1 в користування
земельну ділянку площею 226, 5 кв.м. (в
тому числі під будинком), зафарбовану
на плані Додатку № 1 синім кольором.

Виділити ОСОБА_2 в користування
земельну ділянку площею 110, 0 кв.м. (в
тому числі під будинком), зафарбовану
на плані Додатку № 1 жовтим кольором.

Виділити ОСОБА_3 в користування
земельну ділянку площею 113, 0 кв.м. (в
тому числі під будинком), зафарбовану
на плані Додатку № 1 зеленим кольором.

Земельну ділянку площею 31, 5 кв.м.,
зафарбовану на плані Додатку № 1
червоним кольором, залишити в
спільному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3.

Земельну ділянку площею 5, 0 кв.м.,
зафарбовану на плані Додатку № 1
червоним кольором зі штриховкою,
залишити в спільному користуванні
ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Полтавської області через
Автозаводський районний суд
м.Кременчука Полтавської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя