Справа № 575/438/14-ц
Провадження № 2/575/102/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 червня 2014 р.
смт.В-Писарівка

В.Писарівський районний суд
Сумської області

у складі: головуючого -
Савєльєвої А.І.

за участю
секретаря - Доценко Т.Г.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в смт.В.Писарівка
справу за цивільним позовом ОСОБА_2 до
територіальної громади в особі
Розсошівської сільської ради про
визнання права власності на нерухоме
майно в порядку спадкування,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_2 звернувся до суду з
позовною заявою до територіальної
громади в особі Розсошівської
сільської ради про визнання права
власності на нерухоме майно в порядку
спадкування за заповітом після смерті
матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2
в с.Розсоші В.Писарівського району
Сумської області, а саме на житловий
будинок з господарськими спорудами за
адресою АДРЕСА_1, збудований нею у 1974
році, проте правовстановлюючий
документ ОСОБА_3 за життя не отримала.
Позивач являється спадкоємцем за
заповітом, однак оформити в
нотаріальному порядку свої спадкові
права на вищевказане спадкове майно не
має можливості через відсутність
правовстановлюючого документа на ім'я
спадкодавця. Таким чином оформити
право власності на дане нерухоме майно
можливо лише в судовому порядку. У
зв'язку з викладеним позивач просить
позов задовольнити.

У судовому засіданні позивач свої
вимоги підтримав повністю, просить
позов задовольнити.

Представник відповідача у судовому
засіданні позов визнав, проти
задоволення позовних вимог не
заперечує.

Заслухавши пояснення сторін, повно та
всебічно дослідивши матеріали справи,
суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Розсоші
В.Писарівського району Сумської
області померла ОСОБА_3, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_1 від 24.12.2004 року
(а.с.10). Після її смерті відкрилась
спадщина, до складу якої входить
житловий будинок з господарськими
спорудами за адресою АДРЕСА_1, який, у
відповідності до довідки виконкому
Розсошівської сільської ради № 02-34/122
від 08.05.2014 року, згідно даних
погосподарської книги №4 за 2000-2005 роки
(особовий рахунок НОМЕР_2)
обліковується за ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.21).

Інструкція про порядок
реєстрації будинків та домоволодінь у
містах і селищах міського типу
Української РСР, затверджена
заступником Міністра комунального
господарства Української РСР 31 січня
1966 року, яка втратила чинність на
підставі наказу Держжитлокомунгоспу
України від 13 грудня 1995 року № 56,
передбачала обов'язкову реєстрацію
(інвентаризацію) будинків і
домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4
Інструкції), в тому числі й на підставі
записів у погосподарських книгах (п. 20
Інструкції).

Тобто записи у погосподарських
книгах визнавались в якості актів
органів влади (публічних актів), що
підтверджують право приватної
власності.

У відповідності до дублікату
заповіту, посвідченого 07.04.1998 року
секретарем Розсошівської сільської
ради В.Писарівського району, ОСОБА_3 на
випадок своєї смерті все майно
заповідала на користь ОСОБА_2, що
підтверджується також Інформаційною
довідкою зі Спадкового реєстру
(заповіти/спадкові договори) № 37554837 від
04.06.2014 року (а.с.7, 8,32-33).

З архівного витягу з рішення
виконкому Розсошівської сільської
ради № 31 від 19.08.1993 року вбачається, що
ОСОБА_3 безоплатно передано у приватну
власність земельну ділянку площею 0,60
га для ведення особистого підсобного
господарства та 0,13 га для будівництва і
обслуговування житлового будинку, але
за життя ОСОБА_3 державні акти не
отримала (а.с.23,24).

З Інформаційної довідоки зі
Спадкового реєстру № 37554848 від 04.06.2014
року після смерті ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2, спадкова справа не
відкривалася і свідоцтва про право на
спадщину не видавалися (а.с. 34).

У відповідності до ст.1268 ЦК
України спадкоємець за заповітом чи за
законом має право прийняти спадщину
або не прийняти її. Незалежно від часу
прийняття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

Позивач ОСОБА_2 являється
спадкоємцем за заповітом після смерті
ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, однак
оформити в нотаріальному порядку свої
спадкові права не має можливості через
відсутність правовстановлюючого
документа на спадкове майно на ім'я
спадкодавця.

Статтею 1218 ЦК України
встановлено, що до складу спадщини
входять усі права та обов'язки, що
належали спадкодавцеві на момент
відкриття спадщини і не припинилися
внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.321 ЦК України
право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні.

Відповідно до ст.19 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обмежень», п.26,
підпункту 10 п.27 Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень, затвердженого Постановою КМУ
від 22.07.2011 року № 703, рішення суду, що
набрало законної сили, щодо права
власності та інших речових прав на
нерухоме майно являється необхідним
документом для проведення державної
реєстрації цих прав.

У зв'язку з викладеним, для
реалізації ОСОБА_2 своїх спадкових
прав, суд вважає за можливе цивільний
позов задовольнити і визнати за ним
право власності в порядку спадкування
на вказане нерухоме майно.

На підставі вищевикладеного, керуючись
ст.ст. 15, 16, 392, 1223, 1296, 1297 ЦК України,
ст.ст. 10, 27, 31, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України,
суд -

В и р і ш и в :

Цивільний позов ОСОБА_2 -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженцем с. Розсоші
Великописарівського району Сумської
області, право власності на нерухоме
майно за адресою: АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за заповітом після смерті
ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в
с.Розсоші В.Писарівського району
Сумської області, а саме на:

· житловий будинок, 1974 року
побудови, загальною площею 90,2 кв.м.,
визначений у технічному паспорті
житлового будинку під літерами «А1Ж»;

· веранду, 1974 року побудови, площею
28,9 кв.м., визначена у технічному
паспорті житлового будинку під літерою
«а»;

· тамбур, 1974 року побудови, площею
1,4 кв.м., визначений у технічному
паспорті житлового будинку під літерою
«а1»;

· гараж, 1974 року побудови, площею
28,0 кв.м., визначений у технічному
паспорті житлового будинку під літерою
«Б»;

· літню кухню, 1974 року побудови,
площею 39,3 кв.м., визначену у технічному
паспорті житлового будинку під літерою
«В»;

· сарай-прибудову, 1974 року
побудови, площею 13,1 кв.м., визначений у
технічному паспорті житлового будинку
під літерою «в»;

· сарай, 1974 року побудови, площею
47,7 кв.м., визначений у технічному
паспорті житлового будинку під літерою
«Г»;

· сарай, 1974 року побудови, площею 9,0
кв.м., визначений у технічному паспорті
житлового будинку під літерою «г»;

· погріб, 1974 року побудови, площею
13,9 кв.м., визначений у технічному
паспорті житлового будинку під
літерами «пг»;

· погріб, 1974 року побудови, площею
24,3 кв.м., визначений у технічному
паспорті житлового будинку під
літерами «пг1»;

· огорожу, визначену у технічному
паспорті житлового будинку під «№12,3»;

· колодязь, визначений у
технічному паспорті житлового будинку
під літерою «к».

Апеляційна скарга на рішення
суду подається до Апеляційного суду
Сумської області через В.Писарівський
районний суд протягом десяти днів з
дня його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Повний текст рішення
виготовлений та підписаний 11 червня 2014
року.

Суддя : А.І.Савєльєва