Справа № 523/1951/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" червня 2014 р. Суворовський районний
суд міста Одеси

у складі:

головуючого судді
Пепеляшкова О.С.

при секретарі
Лапчинській О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Одесі в залі суду № 18
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним,

ВСТАНОВИВ:

До суду з позовом звернулась ОСОБА_1,
яка в просила визнати дійсним договір
купівлі-продажу кв. АДРЕСА_1, свої
вимоги обґрунтувала тим, що 24.10.1998 р.
згідно договору купівлі-продажу №
98.10-352, посвідченого Третьою
регіональною філією Суворовського
району Одеської спеціалізованої біржі
нерухомості відповідачі продали, а
позивач придбала вказану квартиру,
право власності на яку було
зареєстровано на підставі цього
договору в КП ОМБТІ та РОН.

Представник позивача ОСОБА_7 вимоги
позову підтримав та просив його
задовольнити, посилаючись на те, що
відповідачі уникають нотаріального
посвідчення договору.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6 звернулись до суду з
заявами про розгляд справи у їх
відсутність та про визнання позову.

Суд, вислухавши пояснення представника
позивача, дослідивши надані докази,
вивчивши матеріали справи, встановив,
що 24.10.1998 року згідно договору
купівлі-продажу № 98.10-352, посвідченого
Третьою регіональною філією
Суворовського району Одеської
спеціалізованої біржі нерухомості
ОСОБА_2 та ОСОБА_3, яка діяла в своїх
інтересах й в інтересах неповнолітніх
ОСОБА_4, ОСОБА_5, а також ОСОБА_6, що діяла
за згодою матері ОСОБА_3, продали, а
ОСОБА_1 придбала кв. АДРЕСА_1, право
власності на яку було зареєстровано в
КП ОМБТІ та РОН (а.с. 4-5).

Цивільні правовідносини між сторонами
по даній справі виникли до набрання
чинності Цивільним кодексом України і
тому, відповідно до пункту 4
Прикінцевих та перехідних положень
Цивільного Кодексу України від 16 січня
2003 року, регулюються Цивільним
кодексом Української РСР від 18 липня 1963
року. Стаття 47 ЦК України якого
передбачає можливість визнання судом
правочину, що вимагає нотаріального
посвідчення дійсним, якщо одна із
сторін повністю виконала усі умови
договору, але друга ухилилась від його
нотаріального посвідчення.

З матеріалів справи вбачається, що
сторони досягли згоди з усіх істотних
умов про укладення договору
купівлі-продажу кв. АДРЕСА_1, покупець
сплатила продавцям обумовлену суму -
тобто сторонами були дотримані всі
вимоги статті 224 ЦК України, але
продавці ухиляюся від нотаріального
посвідчення угоди.

З урахування встановлених фактів суд
вважає, що позивачі довели ті
обставини, на які вони посилались в
обґрунтування позовних вимог і вони
підлягають задоволенню.

На підставі статей 47, 224 ЦК України,
статей 17, 48 Закону України «Про
власність», керуючись статтями 1, 10, 11, 60,
61, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу кв. АДРЕСА_1, укладений
між ОСОБА_2, та ОСОБА_3, яка діяла в своїх
інтересах та в інтересах неповнолітніх
ОСОБА_4, ОСОБА_5, а також ОСОБА_6, що діяла
за згодою матері ОСОБА_3 з одного боку,
та ОСОБА_1, з іншого, посвідчений 24.10.1998р.
за № 98.10-352 Третьою регіональною філією
Суворовського району Одеської
спеціалізованої біржі нерухомості.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення через Суворовський
районний суд м.Одеси. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя