Міжгірський районний суд
Закарпатської області
Справа № 302/1174/13-ц
Номер рядка звіту 44
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(повне)

29.05.2014 р.
смт.Міжгір'я

Міжгірський районний суд
Закарпатської області в

особі головуючого судді Кривка В. П

при секретарі Гажук Н.В.,

з участю: позивач ОСОБА_1, її
представник ОСОБА_2,

співвідповідача представник з
Міжгірської селищної ради - Піфко С.О.,

представник відділу
Держземагенства в Міжгірському районі
- Беля Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні райсуду в смт.
Міжгір'ї справу за позовом ОСОБА_2, який
діє в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_6 і
Міжгірської селищної ради, третя особа
без самостійних вимог відділ
Держземагенства в Міжгірському районі
про скасування рішення Міжгірської
селищної ради № 54 від 26.06.2008 р. про
передачу безоплатно в приватну
власність земельної ділянки площею 0,
0999 га для обслуговування житлового
будинку в АДРЕСА_1 ОСОБА_6, визнання
недійсним і скасування державного
акту на право власності на земельну
ділянку серія ЯЕ № 459929, виданого 27.11.2008
р. ОСОБА_6 на підставі вказаного
рішення,-

В С Т А Н О В
И В:

15.10.2013 року позивачка
звернулась у суд з указаним позовом
до відповідачів з таким
обґрунтування.

Згідно рішення Міжгірської
селищної ради від 26.06.2008 р.
відповідачу ОСОБА_6 передано
безоплатно у власність земельну
ділянку площею 0, 0999 га для
обслуговування житлового будинку в
АДРЕСА_1 і 27.11.2008 р. видано державний
акт. Позивачка вважає, що цим рішенням
порушено її право користування
земельною ділянкою для будівництва і
обслуговування житлового будинку в
АДРЕСА_1, що суміжно межує із земельною
ділянкою ОСОБА_6, з таких мотивів.

У 1989 році за її заявою та заявою
чоловіка ОСОБА_7 ( на той час позивачка
мала прізвище ОСОБА_1) виготовлено
будівельний паспорт на забудову
житлового будинку по АДРЕСА_1 на
земельній ділянці площею 0, 07 га згідно
рішення виконкому Міжгірської
селищної ради № 29 від 20.04.1989 р. На
відведеній ділянці позивачка з
чоловіком збудувала житловий будинок.
У 2013 році вони оформили свідоцтво про
право спільної власності на
житловий будинок. У червні 2011 року
позивачка звернулась у Міжгірську
селищну раду із заявою про
приватизацію земельної ділянки, що
обслуговує житловий будинок. Однак їй
відмовили в задоволенні заяви,
оскільки комісія встановила, що
частину наданої їй у користування
земельної ділянки передано у
власність ОСОБА_6, а саме біля її
житлового будинку фактично наявна
площа 344 кв. м, а решта відведеної по
документам (площа 356 кв. м) включено до
приватизованої ОСОБА_6 ділянки 999 кв.
м. В подальшому позивачка дізналась,
що в технічній документації є підпис
від її імені (за дівочим прізвищем
ОСОБА_1) про погодження меж суміжного
землекористування, який вона не
вчиняла.

Позивачка вимоги підтримала і
додатково пояснила, що фактично в неї
з користування без її згоди вилучено 356
кв. м унаслідок підроблення її підпису
під час тимчасової відсутності за
місцем проживання коли виготовлялась
технічна документація із землеустрою
для виготовлення державного акту
відповідачу ОСОБА_6, а Міжгірська
селищна рада внаслідок недбальства
не перевірила, що відповідач , по суті,
захопив земельну ділянку, яку
загородив збільшивши приватизовану
площу за рахунок її ділянки.

Представник відповідача в ході
судового розгляду визнав позов на
основі поданих доказів позивачкою,
зокрема: документів, що посвідчують
землекористування, висновку судової
почеркознавчої експертизи підпису від
імені позивачки в акті погодження
меж земельної ділянки відповідача
ОСОБА_6 Прийняття оскаржуваного
позивачкою рішення представник
селищної ради пояснив відсутністю
відомостей про землекористування
позивачки, що оформлено в 1989 році.

Відповідач ОСОБА_6 позов
заперечив, а позицію обґрунтував так.
Позивачка після розірвання шлюбу з
першим чоловіком ОСОБА_1 вийшла заміж
вдруге і виїхала з АДРЕСА_1 за межі
області. Після розірвання шлюбу з
другим чоловіком повернулася в
АДРЕСА_1 до помешкання своєї матері.
Земельна ділянка, що обслуговує
житловий будинок позивачки не була
огороджена на межі із земельною
ділянко ОСОБА_6 У 2008 році відповідач
ОСОБА_6 подав заяву в селищну раду
про надання земельної ділянки у
власність, для обслуговування
житлового будинку. Геодезичне
підприємство на основі рішення
селищної ради, яке оскаржується
позивачкою, виготовило на його
замовлення технічну документацію із
землеустрою, у тому числі й акт
погодження меж із земельною ділянкою
позивачки. ОСОБА_6 на цій межі спорудив
огорожу, облаштував заїзд, обладнав
бетонну пішохідну доріжку. Натомість
позивачка претензій не пред'являла,
тривалий час не користувалась
земельною ділянкою і не жила в
будинку. ОСОБА_6 заперечив
виготовлення підпису від імені
позивачки в акті погодження меж.
ОСОБА_6 заявив клопотання про
проведення в справі судової
землевпорядної експертизи, яке суд
відхилив за безпідставністю. ОСОБА_6
заявив про застосування строку
позовної давності до вимог позивачки.

Оцінивши позиції сторін, подані
в справу докази, суд установив такі
обставини.

Згідно рішення виконкому
Міжгірської селищної ради № 29 від
20.04.1989 р. ОСОБА_1 (позивачці) і ОСОБА_7
надано дозвіл на будівництво
житлового будинку на земельній ділянці
площею 700 кв. м по АДРЕСА_1 за рахунок
земельної ділянки ОСОБА_8 (баби ОСОБА_7)
за її згодою. Згідно акту № 52 від
12.07.1989 р. вказану ділянку відведено в
натурі. 10.08.1989 р. між забудовниками і
Міжгірською селищною радою укладено
договір надання цієї земельної
ділянки в безстрокове користування,
який посвідчено нотаріально
державним нотаріусом Міжгірської
держнотконтори. Згідно дозволу і
будівельного паспорту, виданого
головним архітектором Міжгірського
району в 1989 році позивачка з ОСОБА_7
збудували житловий будинок під час
шлюбу .

У 1993 р. ОСОБА_7 розірвав шлюб з
позивачкою. У 1997 р. позивачка
одружилась з ОСОБА_11 і розірвала цей
шлюб у 2005 р. У 2013 році позивачка і
ОСОБА_7 зареєстрували право спільної
сумісної власності на житловий
будинок в АДРЕСА_1

Згідно рішення Міжгірської
селищної ради № 54 від 26.06.2008 р. ОСОБА_6
передано безоплатно у власність
земельну ділянку площею 0, 0999 га в
АДРЕСА_1 для обслуговування житлового
будинку. На пістряві цього рішення
ОСОБА_6 видано 27.11.2008 р. державний акт
на право власності на земельну
ділянку серія ЯЕ № 459929. Суміжним
землекористувачем на плані меж цієї
земельної ділянки ( від «Е» до «Є») і в
акті погодження меж технічної
документації із землеустрою зазначено
ОСОБА_1 (дівоче прізвище позивачки).

Відповідач ОСОБА_6 є
співвласником житлового будинку в
АДРЕСА_1 ( з дружиною ОСОБА_12) згідно
договору дарування , посвідченого
державним нотаріусом Міжгірської
держнотконтори 07.11.2002 р., укладеного
між обдарованими і дарителькою
ОСОБА_8 В договорі дарування не
зазначено земельну ділянку, що
обслуговує цей будинок.

Предметом спору є оскарження
оформлення права власності на
земельну ділянку, власником якої
визнано ОСОБА_6, у зв'язку з ущемленням
права користування суміжного
землекористувача, яким виступає
позивачка.

Суд вважає, що позов підлягає
частковому задоволенню, виходячи з
таких підстав і мотивів.

Позивачка одержала в
користування земельну ділянку для
будівництва і обслуговування
житлового будинку за вимогами ЗК
України 1970 р. Згідно з постановою ВР
від 18.12.1990 року № 562-ХІІ (п. 4) у зв'язку з
введенням в дію ЗК України в ред..
закону № 2196-ХІІ від 13.03.1992 р., громадяни,
які мали в користуванні земельні
ділянки, надані до введення в дію
цього Кодексу, зберігають свої права
на користування до оформлення ними в
установленому порядку прав власності
чи користування. Таке ж положення
випливає із змісту пунктів 1, 6, 7
Перехідних Положень розділу Х ЗК
України в ред. закону № 2768-ІІІ від
25.10.2001 р. Рішень про вилучення
земельної ділянки від позивачки чи
припинення права користування цією
земельною ділянкою уповноваженим
органом не приймалось.

Згідно висновку судової
почеркознавчої експертизи підпис від
імені позивачки в акті погодження меж
технічної документації із
землеустрою щодо складання
документів, що посвідчують право
власності на земельну ділянку
зазначену в державному акті , виданому
ОСОБА_6, виконаний не нею, а іншою
особою. Отже, позивачка як суміжний
землекористувач земельної ділянки,
переданої у власність ОСОБА_6 не
погоджувала розташування межі між
своєю ділянкою і ділянкою ОСОБА_6 Про
це позивачка дізналась у серпні 2011 р.
подавши заяву в селищну раду щодо
самовільного захоплення частини
земельної ділянки, наданої їй в
користування і встановленням ОСОБА_6
огорожі. Це підтверджено актом
комісії з Міжгірської селищної ради і
визнано представником відповідача.
За цими обставинами суд відхиляє
задоволення заяви відповідача ОСОБА_6
про застосування строків давності,
оскільки такі не пропущені ( ст. ст. 257,
261 ч. 1 ЦК України).

Згідно висновку комісії з
участю спеціалістів з органу
містобудування та архітектури ,
підтвердженого представником відділу
Держземагенства в Міжгірському
районі, представником відповідача
Міжгірської селищної ради щодо
встановлення фактичного
землекористування суміжних земельних
ділянок біля житлових будинків ОСОБА_6
і ОСОБА_1 має місце накладання
земельної ділянки. ОСОБА_6 на земельну
ділянку ОСОБА_1 площею 356 кв.м. Цю
площу, яка прилягає суміжно до
ділянки ОСОБА_1 фактично
використовує ОСОБА_6 і володіє на
підставі виданих Міжгірською
селищною радою документів, що
оскаржуються позивачкою. Отже,
фактично діянням відповідачів
частково припинено право ОСОБА_1
користування земельною ділянкою без
підстав, передбачених ст. 141 ЗК
України 2001 р. Згідно з ст. 152 ч.3 п.п. «а»
і «г» це право підлягає захисту у
межах площі 356 кв. м, що прилягає
суміжно до земельної ділянки
позивачки, згідно виданих їй
документів на право користування
земельною ділянкою та план-схеми
забудови земельної ділянки за
висновком спеціалістів.

Судові витрати у виді
сплаченого позивачкою судового збору
та вартості судової експертизи, слід
покласти солідарно на відповідачів,
згідно з вимогами ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 212-215, 218 ЦПК
України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Визнати недійсним і скасувати:

- рішення Міжгірської селищної
ради № 54 від 26.06.2008 р. про передачу
безоплатно у приватну власність
земельної ділянки для обслуговування
житлового будинку в АДРЕСА_1 ОСОБА_6 в
межах площі 356 кв.м;

- державний акт на право
власності на земельну ділянку серія
ЯЕ № 459929, виданий ОСОБА_6 27.11.2008 р. на
підставі рішення Мжгірської селищної
ради від 26.06.2008 р. № 54 про право
власності на земельну ділянку площею
0, 0999 га в АДРЕСА_1 для будівництва і
обслуговування житлового будинку в
межах площі 356 кв. м, що прилягає
суміжно до земельної ділянки ОСОБА_1,
наданої в користування для
будівництва і обслуговування
житлового будинку АДРЕСА_1 і
відведеної в натурі згідно рішення
виконкому Міжгірської селищної ради №
29 від 20.04.1989 р. за актом відводу № 52 від
12.07.1989 р. і договором про надання
земельної ділянки площею 700 кв. м в
безстрокове користування для
будівництва житлового будинку від
10.08.1989 р. укладеного ОСОБА_1 і ОСОБА_7
з виконкомом Міжгірської селищної
ради і виданого будівельного
паспорту.

Стягнути солідарно судові
витрати з ОСОБА_6 і Міжгірської
селищної ради в користь ОСОБА_1: у виді
судового збору в сумі : 114 грн. 70 коп., в
користь НДЕКЦ при УМВС України в
Закарпатській області 900 (дев'ятсот )
грн.

Копію рішення надіслати для
відома відповідачу ОСОБА_6

Апеляційну скаргу на рішення
Міжгірського районного суду може бути
подано в апеляційний суд Закарпатської
області через райсуд протягом десяти
днів з дня проголошення, а особами, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення -
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення.

Рішення набирає законної сили
згідно з ст. 223 ЦПК України.

Суддя: В. П. Кривка