Справа № 406/2701/14
Провадження № 2/406/1095/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 травня 2014 року Алчевський міський
суд Луганської області в складі:

головуючого - судді Колядова
В.Ю.

при секретарі
Помогаловій І.Є.,

розглянувши у заочному судовому
засіданні у залі суду в м. Алчевську
цивільну справу за позовом Публічного
акціонерного товариства «Укрсоцбанк»
до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості
за кредитним договором та звернення
стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

10.04.2014 року представник позивача
звернувся до суду з позовом,
посилаючись на те, що 21.03.2008 року між
Публічним акціонерним банком
«Укрсоцбанк» та ОСОБА_1 було укладено
договір кредиту № 580-3/1-61 (надалі
кредитний договір), згідно до умов
якого позивач надав відповідачу кредит
в іноземній валюті в розмірі 27 000 дол.
США. 00 цент. Вказані грошові кошти були
надані відповідачу строком до 20.03.2028
року, зі сплатою процентів за
використання кредиту.

Відповідно до п.п. 1.1.1, 2.4.5 кредитного
договору, відповідач зобов'язався
щомісячно повертати отриманий кредит
та сплачувати відсотки за його
використання в терміни, що встановлені
договором.

Відповідно до умов п. 4.1 кредитного
договору, за порушення термінів
погашення будь-яких грошових
зобов'язань, передбачених цим
договором, зокрема термінів повернення
кредиту (всієї суми чи його частини)
та/або термінів сплати процентів за
кредит та/або комісій, банк має право
вимагати від позичальника додатково
сплатити банку пеню в розмірі
подвійної облікової ставки НБУ. Пеня
нараховується за кожен день
прострочення, включаючи день погашення
заборгованості.

З метою забезпечення виконання
зобов'язань відповідача за кредитним
договором, між банком та відповідачем
було укладено іпотечний договір,
посвідчений 21.03.2008 року приватним
нотаріусом Алчевського міського
нотаріального округу Луганської
області ОСОБА_2 за реєстровим № 22.
Згідно іпотечного договору в іпотеку
передано нерухоме майно, а саме
квартиру АДРЕСА_2

Відповідачем систематично не
виконуються зобов'язання по поверненню
належних до сплати частин кредиту та
нарахованих процентів за використання
кредиту.

Станом на 17.03.2014 року загальна сума
простроченої заборгованості
відповідача за кредитним договором
становить 30675 дол. США. 04 центів, що за
офіційним курсом НБУ станом на 17.03.2014
року складає 294501, 86 грн., з яких:

- заборгованість за кредитом - 23235, 85 дол.
США, що за офіційним курсом НБУ станом
на 17.03.2014 року становить 223080, 43 грн.

- заборгованість по процентам за
користування кредитом - 6472, 07 дол. США,
що за офіційним курсом НБУ станом на
17.03.2014 року становить 62136, 37 грн.,

- пеня за несвоєчасне повернення
кредиту - 326, 76 дол. США, що за офіційним
курсом НБУ станом на 17.03.2014 року
становить 3137, 14 грн.,

- пеня за несвоєчасне повернення
процентів - 640, 36 дол. США, що за
офіційним курсом НБУ станом на 17.03.2014
року становить 6147, 92 грн.

За таких обставин представник позивача
просив в рахунок погашення
заборгованості за договором кредиту №
580-3/1-61 від 21.03.2008 року в сумі 30675, 04 дол.
США, що за офіційним курсом НБУ станом
на 17.03.2014 року складає 294501, 86 грн.,
звернути стягнення на предмет іпотеки
згідно договору іпотеки від 21.03.2008 року,
зареєстрованого нотаріусом
Алчевського міського нотаріального
округу Луганської області ОСОБА_2 у
реєстрі правочинів за № 22, а саме:
квартиру АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1
на праві приватної власності, шляхом
проведення прилюдних торгів, за ціною,
визначеною в процедурі виконавчого
провадження;

- виселити та зняти з реєстрації місця
проживання ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, та всіх
інших осіб, місце проживання яких
зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1;

- стягнути з відповідача сплачений
судовий збір за подання позовної заяви
в сумі 2945, 02 грн.

У судовому засіданні представник
позивача ПАТ «Укрсоцбанк» - Одинцов
Д.І., діючий на підставі довіреності від
28.02.2014 року, позовні вимоги підтримав в
повному обсязі, наполягав на їх
задоволенні, не заперечував проти
ухвалення заочного рішення по справі.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання
не з'явився, хоча був належним чином
повідомлений про час та місце розгляду
справи, причину неявки суду не
повідомив (а.с. 39, 42, 45). Суд прийняв
рішення про розгляд справи по суті в
заочному порядку.

14 травня 2014 року постановлено ухвалу
про заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

З копії договору кредиту № 580-3/1-61 (а.с.
6-13) вбачається, що сторони дійсно 21.03.2008
року уклали кредитний договір, згідно
якого позивач надав відповідачу кредит
в іноземній валюті в розмірі 27000, 00 дол.
США, зі сплатою процентів 12,50 % річних та
комісій, в розмірі та в порядку
визначених в додатку № 2, з кінцевим
терміном повернення 20.03.2028 року.

Згідно до ст. 629 ЦК України, договір є
обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно ст. ст. 526, 527, 530 ЦК України,
зобов'язання мають виконуватися
належним чином і у встановлений строк
відповідно до умов договору та інших
актів цивільного законодавства.

Відповідно до копії іпотечного
договору, посвідченого 21.03.2008 року
приватним нотаріусом Алчевського
міського нотаріального округу
Луганської області ОСОБА_2, за
реєстровим № 22 (а.с. 14-19), предметом
іпотеки є нерухоме майно - квартира,
загальною площею 55,90 кв.м., що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та
стане власністю ОСОБА_1 у майбутньому
на підставі договору купівлі-продажу.

Згідно п. 4.1 договору іпотеки,
іпотекодержатель (позивач) має право
задовольнити свої, забезпечені
іпотекою, вимоги шляхом звернення
стягнення на предмет іпотеки, у разі
порушення іпотекодавцем (відповідачем)
обов'язків, встановлених цим договором.

Згідно ч. 1 ст. 33 Закону України «Про
іпотеку», у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Судом встановлено, що відповідач
належним чином не виконує свої
зобов'язання за кредитним договором, у
зв'язку з чим у нього утворилась
заборгованість за кредитом.

З розрахунку вимог банку у зв'язку з
неповерненням відповідачем кредитної
заборгованості за кредитним договором
станом на 17.03.2014 року (а.с. 23-33), загальна
заборгованість ОСОБА_1 перед банком
становить 30675, 04 дол. США, що за
офіційним курсом НБУ станом на 17.03.2014
року складає 294501, 86 грн.

Згідно зі ст. 611 ЦК України, у разі
порушення зобов'язання настають
правові наслідки, встановлені
договором або законом.

Цивільний кодекс України, крім
обов'язку належного виконання
зобов'язання, встановлює також принцип
своєчасності його виконання: згідно з
ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні
встановлений строк (термін) його
виконання, воно підлягає виконанню у
цей строк (термін).

Згідно до ч. 1 ст. 550 ЦК України - право на
неустойку виникає незалежно від
наявності у кредитора збитків,
завданих невиконанням або неналежним
виконанням зобов'язання.

Відповідно до ч. 1 ст. 1054 ЦК України, за
кредитним договором банк
зобов'язується надати грошові кошти
(кредит) позичальникові у розмірі та на
умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов'язується повернути
кредит та сплатити проценти.

У зв'язку з непогашенням відповідачем
заборгованості за кредитним договором,
ПАТ «Укрсоцбанк» вимушений обрати
такий спосіб захисту свого порушеного
права, як звернення стягнення на
предмет іпотеки.

Право позивача задовольнити свої
вимоги за кредитним договором шляхом
звернення стягнення на предмет іпотеки
передбачено відповідними нормами ЦК
України (ст. ст. 589, 590), Закону України
«Про іпотеку» та положеннями договору
іпотеки.

Крім того, згідно ч. 2 ст. 39 Закону
України «Про іпотеку», одночасно з
рішенням про звернення стягнення на
предмет іпотеки суд за заявою
іпотекодержателя виносить рішення про
виселення мешканців, якщо предметом
іпотеки є житловий будинок або житлове
приміщення.

Відповідно до ч. 3 ст. 109 ЖК України,
звернення стягнення на передане в
іпотеку жиле приміщення є підставою
для виселення всіх осіб, що мешкають у
ньому.

Згідно платіжного доручення (а.с. 1)
позивач оплатив 2945 грн. 02 коп. судового
збору.

Суд вважає аргументованими вимоги
представника позивача про стягнення з
відповідача на користь банку загальної
заборгованості за кредитним договором
у розмірі 30675, 04 дол. США, що за офіційним
курсом НБУ станом на 17.03.2014 року складає
294501, 86 грн., шляхом звернення стягнення
на об'єкт нерухомого майна, та судових
витрат у сумі 2945, 02 грн., а також
виселення та зняття з реєстрації місця
проживання відповідача та всіх інших
осіб, що мешкають за адресою спірної
квартири.

На підставі викладеного та керуючись
ст. ст. 10, 11, 60, 79-81, 208-209, 212-215, 224-226 ЦПК
України, ст. ст. 526, 527, 530, 550, 611, 625, 629, 1050,
1054 ЦК України, ст. 109 ЖК України, ст. ст. 33,
39 Закону України «Про іпотеку», суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного
товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості за кредитним
договором та звернення стягнення на
предмет іпотеки, задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за
договором кредиту № 580-3/1-61 від 21.03.2008
року в сумі 30675 (тридцять тисяч шістсот
сімдесят п'ять) дол. США 04 центи, що за
офіційним курсом НБУ станом на 17.03.2014
року складає 294501 (двісті дев'яносто
чотири тисячі п'ятсот одна) 86 коп.,
звернути стягнення на предмет іпотеки
згідно договору іпотеки від 21.03.2008 року,
зареєстрованого нотаріусом
Алчевського міського нотаріального
округу Луганської області ОСОБА_2 у
реєстрі правочинів за № 22, а саме:
квартиру АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1
(ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на
праві приватної власності, шляхом
проведення прилюдних торгів, за ціною,
визначеною в процедурі виконавчого
провадження.

Виселити та зняти з реєстрації місця
проживання ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, та всіх
інших осіб, місце проживання яких
зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на
користь ПАТ «Укрсоцбанк»
(місцезнаходження: 03150, м. Київ, вул.
Ковпака, 29) витрати по сплаті судового
збору в сумі 2945 (дві тисячі дев'ятсот
сорок п'ять) грн. 02 коп.

Копію заочного рішення надіслати
відповідачу не пізніше трьох днів з
дня його проголошення. Заочне рішення
може бути переглянуте судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, яку може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення,
заочне рішення може бути оскаржене в
загальному порядку, встановленому ЦПК
України. У цьому разі строк, протягом
якого розглядалася справа, не
включається до строку на апеляційне
оскарження рішення.

Заочне рішення набирає законної сили
після закінчення десятиденного строку
на апеляційне оскарження.

Головуючий суддя
В.Ю. Колядов