Баранівський районний суд
Житомирської області
Справа № 273/1112/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2014 року Баранівський районний
суд Житомирської області в складі:
головуючого судді Михалюка О. П.
секретаря судових засідань Миронюк
Л.К., розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Баранівка
справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 ,
про визнання недійсним та скасування
державних актів на право власності на
земельну ділянку -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 03.06.2014 року звернулася
до суду з вказаною позовною заявою до
ОСОБА_3 , третя особа відділ
Держземагенства у Баранівському
районі Житомирської області ,
Баранівська міська рада Житомирської
області, просила постановити рішення ,
яким визнати недійсними та скасувати
державні акти на право власності на
земельні ділянки серії ЯА № 403110 та №
403111, видані ОСОБА_3 на підставі договору
дарування від 31.12.2004 року № 3113 та
зареєстровані в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за № 06 та №
05, відповідно .

Обгрунтовуючи свої вимоги, позивачка
ОСОБА_2 зазначила, що відповідно до
договору дарування житлового будинку
та земельної ділянки, посвідченого
приватним нотаріусом Баранівського
районного нотаріального округу ОСОБА_4
31.12.2004 року за реєстраційним номером 3113
їй було подаровано її батьком ОСОБА_5
житловий будинок та земельні ділянки
за адресою АДРЕСА_1 . Земельні ділянки
належали дарувальнику на підставі
державних актів на право приватної
власності на землю серія ЯА № 125477 та ЯА
№ 125478.

До даного часу вона повністю не
проводила реєстрацію подарованого їй
майна у відповідності до вимог чинного
законодавства України, за виключенням
земельних ділянок. Однак нові державні
акти на право приватної власності на
подаровані їй земельні ділянки видані
не на її ім'я , а на ім'я її представника
по договору дарування - ОСОБА_3

В 2005 році ОСОБА_3 оформила подаровані
вищезазначені земельні ділянки,
отримавши державні акти на право
приватної власності на земельну
ділянку серії ЯА № 403110, 403111. Крім того
державні акти оформлені та видані
відповідачу з порушенням вимог чинного
законодавства, а саме в державному акті
серії ЯА № 403110 допущена помилка -
невірно зазначений кадастровий номер
земельної ділянки , правильним буде №
:01:002:0165.

Позивачка ОСОБА_2 зазначає, що про факт
видачі відповідачу ОСОБА_3 державних
актів на право власності на подаровані
їй земельні ділянки вона дізналася в
травні місяці поточного року. 27.05.2014
року вона звернулася до відділу
Держземагенства у Баранівському
районі з вимогою про виправлення
помилки, та отримала відповідь про те,
що відділ виправити дані помилки на
даний час не взмозі.

Тому вона звертається до суду за
захистом своїх порушених прав.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не
з'явилася, про час та місце розгляду
справи вона повідомлена належно ,
згідно позовної заяви вона просить
суд розглядати справу у її
відсутності , позовні вимоги підтримує
у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явилася, про час та місце
розгляду справи вона повідомлена
належно, що підтверджується поштовим
повідомленням , вона надала суду
заяву, в якій просить розглянути справу
без неї, позовні вимоги визнала
повністю із підстав, на які посилається
позивач .

Представники третіх осіб - відділу
Держземагенства в Баранівському
районі Житомирської області ,
Баранівської міської ради
Житомирської області в судове
засідання не з"явились , про час та
місце розгляду справи воони
повідомлені належно , подали заяви
про розгляд справи у їх відсутності,
вважають позовні вимоги
обгрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню.

Оцінивши зібрані по справі докази в
сукупності , суд прийшов до висновку, що
позовні вимоги є обгрунтованами , а
тому такими, що підлягають задоволенню.

Згідно ч. 1 ст. 237 ч. 1 ст. 242 ЦК
України представництвом є
правовідношення , в якому одна
сторона ( представник) зобов"язана
або має право вчинити правочин
від імені другої сторони , яку вона
представляє. Батьки (усиновлювачі)
є законними представниками своїх
малолітніх та неповнолітніх дітей.

У ч. 1 п. "а" ст. 81 ЗК України
вказано , що громадяни України
набувають права власності на
земельні дялнки на підставі, в тому
числі шляхом придбання за договором
дарування .

У відповідності до ч.1 ст. 722 ЦК
України право власності
обдаровуваного на дарунок виникає
з моменту його прийняття.

Суд встановив, що на підставі договору
дарування житлового будинку та
земельної ділянки, посвідченого
приватним нотаріусом Баранівського
районного нотаріального округу ОСОБА_4
31.12.2004 року за реєстраційним номером 3113
ОСОБА_2 було подаровано ОСОБА_5 житловий
будинок та земельні ділянки площею 0,
1210 га. за адресою АДРЕСА_1 (а.с.5). Згідно
вказаного договору дарування
законним представником обдарованої
виступила ОСОБА_3, відповідач по
справі, яка є матір"ю для
обдаровуваної. Земельні ділянки
належали ОСОБА_5 на підставі державних
актів на право приватної власності на
землю серія ЯА № 125477 та ЯА № 125478,
виданих Баранівською міською радою
30.12.2004 року.

В подальшому подаровані земельні
ділянки були оформлені ОСОБА_3 на
себе, а не на обдаровувану ОСОБА_2,
що підтверджується копіями державних
актів на право власності на
земельні ділянки серії ЯА № 403110 та №
403111, які зареєстровані в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю за № 06 та
№ 05, відповідно ( а.с. 7-8).

Враховуючи вказані обставини суд
вважає, що видані державні акти
на право власності на земельні
ділянки є незаконними , не
відповідають вищевказаним вимогам
закону , а тому підлягають
скасуванню.

Суд не вирішує питання про
застосування строку позовної
давності, так як згідно письмової
заяви відповідач позовні вимоги
визнала повністю.

Керуючись ст. ст. 10,11,60,174, 212,213,215 ЦПК
України, на підставі ст. 81 ч. 1 п. "а" ,
ст. 152 ч. 2, ч. 3 п. "д" , ст. 158 ч. 2
Земельного кодексу України , ч. 1 ст. 237
ч. 1 ст. 242 , ч. 1 ст. 722 ЦК України , суд

Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати
держаний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯА № 403110,
виданий на ім"я ОСОБА_3 на земельну
ділянку площею 0, 0210 га. за адресою
АДРЕСА_1 Житомирської області на
підставі договору дарування від 31.12.2004
року № 3113 та зарестрований в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю за № 06.

Визнати незаконним та скасувати
держаний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯА № 403111,
виданий на ім"я ОСОБА_3 на земельну
ділянку площею 0, 1000 га. за адресою
АДРЕСА_1 Житомирської області на
підставі договору дарування від 31.12.2004
року № 3113 та зарестрований в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю за № 05.

Рішення суду може бути оскаржене до
апеляційного суду Житомирської
області через Баранівський районний
суд протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Суддя: О. П. Михалюк