Справа № 737/432/14-ц
Провадження № 2/737/165/14
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

05 червня 2014 року
смт.Куликівка

Куликівський районний суд
Чернігівської області в складі:

головуючого судді Іванець С.В.

з участю секретаря Медвідь
А.Д.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду, в
порядку, передбаченому ч. 2 ст. 197 ЦПК
України, цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Смолянської сільської ради
Куликівського району Чернігівської
області, третя особа на стороні
відповідача - Броварська міська
державна нотаріальна контора
Київської області, про визнання права
власності на нерухоме майно в порядку
спадкування,

В С Т А Н О В И В:

15 травня 2014 року ОСОБА_1 подав до суду
позовну заяву до Смолянської сільської
ради Куликівського району
Чернігівської області, третя особа на
стороні відповідача - Броварська
міська державна нотаріальна контора, в
якій просить визнати за ним в порядку
спадкування за законом після смерті
батька ОСОБА_3 право власності на
житловий будинок з надвірними
будівлями та спорудами садиби АДРЕСА_1
(означені в технічному паспорті на
житловий будинок літерами: А-1 -
житловий будинок (загальною площею 48,7
кв.м., в тому числі житловою площею 23,7
кв.м.); В-1 - погріб; Б-1 - сарай,
посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер
його батько ОСОБА_3, який був
зареєстрований та проживав за адресою:
АДРЕСА_2. Після його смерті залишилася
спадщина, в складі якої є зазначений
вище житловий будинок з надвірними
будівлями, яку він прийняв, шляхом
подання відповідної заяви до
державного нотаріуса Броварської
міської державної нотаріальної
контори Київської області Журавської
В.В., якою і була заведена відповідна
спадкова справа. Заповіту батько за
життя не складав. Інший спадкоємець за
законом - дружина покійного ОСОБА_5
відмовилася від своєї частки спадщини
на його користь. Нотаріус відмовив йому
у видачі свідоцтва про право на
спадщину на зазначений будинок по
причині відсутності
правовстановлюючого документа, а тому
іншим шляхом, аніж в судовому порядку,
реалізувати своє право на вказану
спадщину не вбачається можливим.

В судовому засіданні позивач присутній
не був, в заяві просить справу
розглянути без його участі.

Представники відповідача Смолянської
сільської ради Куликівського району
чернігівської області та третьої особи
- Броварської міської державної
нотаріальної контори Київської
області в судове засідання не
з'явилися, надіслали заяви про розгляд
справи за відсутності їх представників
та про визнання позову ОСОБА_1

Враховуючи, що всі особи, які беруть
участь у справі, в судове засідання не
з"явилися, фіксування судового процесу
за допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється, що
узгоджується з положеннями ч. 2 ст.197 ЦПК
України.

Дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до висновку, що позов підлягає
задоволенню з таких підстав.

Судом по справі встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_3 (свідоцтво
про смерть спадкодавця серії НОМЕР_1
від 29.10.2013). Позивач ОСОБА_1 є
спадкоємцем за законом першої черги
майна покійного батька ОСОБА_3, що
підтверджується свідоцтвом про
народження позивача серії НОМЕР_2 від
27.12.1988.

З копії спадкової справи № 471/2013
вбачається, що позивач ОСОБА_1 29
листопада 2013 року звернувся до
Броварської міської державної
нотаріальної контори Київської
області із заявою про прийняття
спадщини за законом після смерті
батька ОСОБА_3. Інший спадкоємець,
відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України,
дружина покійного - ОСОБА_5 своєю заявою
№ 1808 від 29.11.2013, поданою до зазначеної
нотаріальної контори, відмовилася від
прийняття своєї частини спадщини після
смерті чоловіка. Інші спадкоємці із
заявами про прийняття спадщини до
нотконтори не зверталися.

Відповідно до копії довідки
комунального підприємства Броварської
міської ради «Житлово-експлуатаційна
контора-4» № 1751 від 16.1.2013, що
знаходиться в матеріалах спадкової
справи, ОСОБА_3 станом на ІНФОРМАЦІЯ_3
проживав за адресою: АДРЕСА_2 разом з
дружиною ОСОБА_5 та сином ОСОБА_1.

Зважаючи на наведене, суд прийшов до
висновку про те, що позивач прийняв у
встановленому законом порядку
спадщину після см батька ОСОБА_3

Відповідно до довідки виконкому
Смолянської сільської ради
Куликівського району Чернігівської
області № 317 від 29.05.2014, згідно даних
погосподарської книги сільської ради
№ 6 за 2006-2010 роки, на день смерті -
ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 записаний головою
домогосподарства АДРЕСА_1.

Згідно Закону УРСР "Про сільську Раду
народних депутатів трудящих УРСР" (від
02.06.1968р.) кожна сільська рада вела
погосподарські книги. В заглавній
частині особистого рахунку
записувались прізвище, ім'я по батькові
глави сім'ї, на ім'я якого відкрито
особовий рахунок, він і був власником
будинку, іншим чином реєстрація
власності в сільській місцевості
передбачена не була за виключенням
договорів дарування, міни,
купівлі-продажу, пожиттєвого
утримування, спадкування. З введенням
в дію Закону України "Про власність" 1991
року та ЦК України 2003 року будь-якого
іншого порядку реєстрації збудованих
до 15.04.1991 року в сільській місцевості
домоволодінь або їх перереєстрації не
передбачається, самовільно
збудованими вони також не являються
так як будувалися і реєструвались
згідно діючого на той час
законодавства.

Як вбачається з технічної
документації, виготовленої
Чернігівським міжміським бюро
технічної інвентаризації, садиба
АДРЕСА_1 складається з: житлового
будинку - А-1, погреба з шийкою - В-1;
сараю - Б-1; ґанку - а-1.

Відповідно до повідомлення КП
«Чернігівське МБТІ» Чернігівської
обласної ради № 42 від 07.05.2014, право
власності на зазначений вище житловий
будинок не зареєстровано, згідно даних
технічної інвентаризації від 18.09.2013, а
також висновку суб'єкта оціночної
діяльності про вартість майна від
25.12.2013, ринкова вартість житлового
будинку, загальною площею 48,7 кв.м., в
тому числі житловою площею 23,7 кв.м., з
надвірними будівлями за адресою:
АДРЕСА_1, складає 21733,00 гривень. В
технічному паспорті на житловий
будинок користувачем будинку
зазначено ОСОБА_1.

Враховуючи те, що право на спірний
будинок за померлим ОСОБА_1
підтверджено належним доказом, спірний
будинок з господарськими будівлями є
об'єктом права власності і за змістом
ст. 1218 ЦК України може бути об'єктом
спадкування.

Однак, позивач не може оформити
спадщину у виді житлового будинку
через нотаріальні органи по причині
відсутності реєстрації права
власності на будинок за спадкодавцем
та відсутності правовстановлюючого
документу на домоволодіння.

Так, нотаріус Броварської міської
державної нотаріальної контори
Київської області постановою від 30
квітня 2014 року відмовив позивачу у
вчиненні нотаріальної дії щодо видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом на зазначений вище спадковий
будинок з підстав того, що покійний
ОСОБА_3 за життя не зареєстрував право
власності на зазначений вище житловий
будинок.

Відповідно до роз'яснень Міністерства
юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319 у
випадку смерті власника нерухомого
майна, первинна реєстрація права
власності на яке не була проведена і
правовстановлюючий документ
відсутній, питання визначення
належності цього майна попередньому
власнику та наступному його власнику
(спадкоємцю) повинно вирішуватися у
судовому порядку.

За таких обставин, суд вважає можливим
визнати за позивачем в порядку
спадкування за законом після смерті
батька ОСОБА_3 право власності на
житловий будинок, загальною площею 48,7
кв.м, в тому числі житловою площею 23,7
кв.м, з надвірними господарськими
будівлями та спорудами садиби АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 392, 1218, 1270 Цивільного кодексу
України, ст. ст. 10, 60, 174, 208, 209, 212- 215, 218, 294
ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок, загальною площею 48,7
кв.м, в тому числі житловою площею 23,7
кв.м, з надвірними господарськими
будівлями та спорудами (означені в
технічному паспорті на житловий
будинок літерами: А -1 - житловий
будинок; В-1 - погріб з шийкою; Б-1 - сарай;
а-1 - ґанок) садиби АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за законом після померлого
ІНФОРМАЦІЯ_3 батька ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Чернігівської
області через Куликівський районний
суд шляхом подання апеляційної скарги
протягом 10 днів з моменту його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутніми у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з моменту отримання
його копії.

Суддя
С.В.Іванець