Справа №557/214/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(з а о ч н е)

17 червня 2014 року
смт.Гоща

Гощанський районний суд Рівненської
області в складі:

головуючого судді
Пацка Д.В.

при
секретарі Довгалець Н.М.

за участю
позивачки ОСОБА_1

представника
позивачки адвоката ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Гоща
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи без
самостійних вимог - служба у справах
дітей Гощанської районної державної
адміністрації, орган опіки та
піклування Горбаківської сільської
ради, про визнання особи такою, що
втратила право на користування житлом,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до
ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи
такою, що втратила право на
користування житлом. Позивачка
посилається на те, що їй на праві
власності належить житловий
будинок з надвірними будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1, що
підтверджується договором
купівлі-продажу від 29.11.1999 року та
свідоцтвом про право на спадщину від
27.12.2012 року. В цій квартирі прописані
відповідачі по справі: ОСОБА_3 з 1983 року
та ОСОБА_4 з 2001 року. З 2002 року по даний
час відповідачі в будинку не
проживають в зв'язку з тим, що ОСОБА_3
вийшла заміж та пішла жити до чоловіка
в тому самому селі. Позивачка має намір
продати будинок, але зробити цього не
може по причині реєстрації в ньому
відповідачів. Позивачка посилається на
ч.2 ст. 405 ЦК України, вказує на те, що
ОСОБА_3 не проживають у будинку
позивачки більше десяти років, тому
вона вважає, що вони втратили право на
користування будинком. Знятися з
реєстрації вони не бажають, тому ОСОБА_1
вимушена звернутися до суду з даним
позовом.

Позивачка просить визнати ОСОБА_3 та
ОСОБА_4, такими особами, що втратили
право на користування жилим
приміщенням, яке знаходиться за
адресою АДРЕСА_1, яке належить їй на
праві власності, стягнути з
відповідачів на її користь витрати по
справі.

Позивачка та її представник в судовому
засіданні позов підтримали з підстав,
викладених у позовній заяві, просили
його задовольнити. Позивачка пояснила,
що з 1998 року відповідачка не проживала
в даному будинку, не проживає на даний
час, на неодноразові прохання
виписатися не реагує, тому просить
позов задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_4, їх
представник та треті особи в судове
засідання повторно не з'явилися,
неодноразово викликалися в судові
засідання, про причини неявки суд не
повідомили, були належним чином
повідомлені про час та місце розгляду
справи, тому суд рахує за можливе
ухвалити заочне рішення на підставі
наявних у справі доказів.

Відповідно до ч.4 ст.169 ЦПК України якщо
суд не має відомостей про причину
неявки відповідача, повідомленого
належним чином, або причину неявки буде
визнано неповажною, суд вирішує справу
на підставі наявних у ній даних чи
доказів (постановляє заочне рішення).
Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст.224 ЦПК
України. Позивач не заперечує проти
розгляду справи у відсутності
відповідача.

Суд, заслухавши учасників судового
розгляду та дослідивши письмові докази
по справі, оцінюючи докази, досліджені
в судовому засіданні, в їх сукупності,
вважає заявлені позовні вимоги такими,
що підлягають задоволенню, з наступних
підстав. Судом встановлені такі
фактичні обставини та відповідні їм
правовідносини.

В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_1 є власником житлового будинку з
надвірними спорудами, що знаходиться в
АДРЕСА_1, що підтверджується договором
купівлі-продажу від 29.11.1999 року та
свідоцтвом про право на спадщину від
27.12.2012 року.

Належність 40/100 частини вказаного
будинку позивачці підтверджується
договором купівлі-продажу АВЕ № 330443
від 29 листопада 1999 року, укладений між
ОСОБА_6 та позивачкою, технічним
паспортом № 10 від 13 грудня 2012 року. 60/100
частини будинку АДРЕСА_1 належить
позивачці на підставі свідоцтва про
право на спадщину за законом після
смерті її матері - ОСОБА_7 від 27.12.2012 року
- спадкова справа № 207/2012.

Згідно довідки, виданої Горбаківською
сільською радою від 06 лютого 2014 року №
470, в будинку в АДРЕСА_1 зареєстровані
ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Згідно акту обстеження
матеріально-побутових умов сім'ї № 469
від 06.02.2014 року, ОСОБА_3 та ОСОБА_4
фактично не проживають в даному
будинку з 2000 року, зі слів власника
будинку.

Допитані в судовому засіданні свідки
ОСОБА_8 та ОСОБА_9 показали, що
відповідачка приблизно з 1998 року в
будинку по АДРЕСА_1 не проживає, жодного
разу в даному будинку її не бачили та
при спілкуванні з нею про намір
проживати в тому будинку від неї не
чули. Відомо, що вона проживає з 1998 року
з іншим чоловіком та створила сім'ю.

Відповідно до положень ст.319 ЦК України,
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

Частина 2 ст.405 ЦК України передбачає, що
член сім'ї власника житла втрачає право
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Оскільки в судовому засіданні
встановлено, що відповідачі фактично з
1998 року по даний час не проживають у
зазначеному в позові будинку в зв'язку
з тим, що ОСОБА_4 вийшла заміж та
проживає однією сім'єю в іншому будинку
в тому ж селі, то вона втратила право
користування житловим будинком, що
знаходиться в АДРЕСА_1, який належить
на праві власності позивачці.

За таких обставин суд прийшов до
висновку, що позов підлягає до
задоволення в цій частині.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з
відповідачки необхідно стягнути на
користь позивачки ОСОБА_1 сплачений
при подачі позову до суду судовий збір
в розмірі 243 грн. 60 коп., витрати на
правову допомогу згідно квитанцій від
06.02.2014, від 15.05.2014 року.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212, 213, 224 ЦПК
України, в силу ст.ст.319, 405 ЦК України,
суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті
особи без самостійних вимог - служба у
справах дітей Гощанської районної
державної адміністрації, орган опіки
та піклування Горбаківської сільської
ради, про визнання особи такою, що
втратила право на користування житлом,
- задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що
втратили право на користування жилим
приміщенням - житловим будинком, який
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, який
належить на підставі свідоцтва про
право на спадщину від 27.12.2012 року,
договору купівлі-продажу від 29.11.1999
року, ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1
судові витрати в сумі 243 (двісті сорок
три) грн. 60 коп. сплаченого судового
збору, 1056 (одну тисячу п'ятдесят шість)
грн. 40 коп. витрат на правову допомогу.

Заочне рішення може бути переглянуте
Гощанським районним судом за письмовою
заявою відповідача шляхом подачі заяви
про перегляд заочного рішення протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Рівненської області через
Гощанський районний суд шляхом подачі
апеляційної скарги в 10-денний строк з
дня проголошення рішення, а особами,
які не були присутні при його
проголошенні, протягом 10 днів з дня
отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання заяви про
перегляд заочного рішення, подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя