Київський районний суд м. Одеси
________________________________________________________________________
________________________________________________
Справа № 520/4945/14-ц
Провадження № 2/520/4229/14
05.06.2014 року Київський районний суд м.
головуючого - судді Васильків О.В.
при секретарі - Площинській Т.В.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Одесі цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа, що
не заявляє самостійних вимог - Одеська
товарна біржа, про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, суд, -
25.04.2014 року позивач звернувся до суду з
позовом, який уточнив та просить
визнати дійсним Договір №7670 від 14.06.1995
року купівлі-продажу нерухомого майна -
квартири за адресою: АДРЕСА_1, загальною
площею 66,60 кв.м, яка складається з трьох
кімнат; 1- коридору; 2,5,6 -житлові кімнати;
4 - ванна; 7 - кухня; 8 - шафа; оформлений та
зареєстрований на Одеській товарній
біржі між ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5
та ОСОБА_1 При цьому позивач
посилається на те, що після виконання
умов договору він поселився в квартиру,
зареєструвався за вказаною адресою та
зареєстрував на своє ім'я право
власності 16.06.1995 року в ОМБТІ, однак
нотаріально договір не посвідчено, у
зв'язку з чим позивач змушений
звернутись до суду.
Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_7 до
судового засідання 05.06.2014 року не
з'явилася, повідомлялася належним
чином, надала до суду заяву, в якій
просить розглянути справу за її
відсутності, уточнені позовні вимоги
підтримує в повному обсязі, не
заперечує проти заочного розгляду
справи.
Відповідачі до судового засідання
повторно не з'явились, повідомлялись
належним чином у відповідності до ст. 74
ЦПК України, причини неявки суду не
Представник третьої особи Одеської
товарної біржі до судового засідання
повторно не з'явився, повідомлявся
належним чином, будь-яких заяв до суду
Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до наступного.
Як встановлено у судовому засіданні,
14.06.1995 року відповідно до Договору №7670
купівлі-продажу нерухомого майна,
укладеного на Одеській товарній біржі
ОСОБА_2, яка діяла від свого імені та в
інтересах неповнолітньої дочки ОСОБА_3,
на підставі довіреності від ОСОБА_5, а
також ОСОБА_4 продали, а ОСОБА_1 купив
квартиру за адресою: АДРЕСА_1 /а.с.8-9/.
Вказаний договір зареєстровано 16.06.1995
року в Одеському міжміському бюро
технічної інвентаризації, що
вбачається з відповідного штампу на
З матеріалів справи вбачається, що
ОСОБА_1 після укладення договору
зареєструвався за адресою спірної
квартири 12.07.1995 року, що вбачається з
паспорту, виданого на ім'я позивача
03.07.1996 року Київським РВУМВС України в
Одеській області /а.с. 5-7/.
Згідно з ст. 655 ЦК України за договором
купівлі-продажу одна сторона
(продавець) передає або зобов'язується
передати майно (товар) у власність
другій стороні (покупцеві), а покупець
приймає або зобов'язується прийняти
майно (товар) і сплатити за нього певну
Відповідно до ст. 220 ЦК України якщо
сторони домовились відносно усіх
важливих умов договору, що
підтверджується письмовими доказами,
та відбулося повне або часткове
виконання договору, але одна зі сторін
ухилилась від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий
При цьому з урахуванням положень
діючого на час укладення договору
законодавства: ЦК УРСР 1963 року, Закону
України «Про власність», Закону
України «Про товарну біржу», суд
приходить до висновку про
правомірність набуття права власності
на квартиру АДРЕСА_1, позивачем ОСОБА_1
За таких обставин, проаналізувавши
надані докази в їх сукупності, суд
вважає, що уточнені вимоги позивача
підлягають задоволенню, так як
обґрунтовані та доведені.
Керуючись ст. ст. 10, 30, 60, 212-215, 218, 224-227
ЦПК України, ст. ст. 220, 655 ЦК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати дійсним Договір №7670
купівлі-продажу нерухомого майна -
квартири за адресою: АДРЕСА_1, загальною
площею 66,60 кв.м, яка складається з трьох
кімнат; 1- коридору; 2,5,6 -житлові кімнати;
4 - ванна; 7 - кухня; 8 - шафа; укладений
14.06.1995 року на Одеській товарній біржі
між ОСОБА_2, яка діяла від свого імені та
в інтересах неповнолітньої дочки
ОСОБА_3, на підставі довіреності від
ОСОБА_5, а також ОСОБА_4, з однієї сторони
та ОСОБА_1, з іншої сторони,
зареєстрований в Одеському
міжміському бюро технічної
інвентаризації під № 129 стор.11, реєстр
181, 16.06.1995 року.
Рішення може бути оскаржено шляхом
подачі апеляційної скарги через суд
першої інстанції протягом десяти днів
з дня його проголошення або протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення особами, які не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення рішення.

Суддя
Васильків О. В.