Справа№592/2578/14-ц
Провадження №2/592/1017/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

02 червня 2014 року
м.Суми
Ковпаківський районний суд м. Сум у
складі головуючого Костенко В.Г.

секретар Кекух Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визначення права власності, третя
особа ОСОБА_3

В С Т А Н О В И В:

Позивач свої вимоги мотивує тим, що
після батька ОСОБА_4 успадкував 54 / 100
частин будинку по АДРЕСА_1. Батько
успадкував цю частину після своєї
дружини ОСОБА_5. Остання частину
будинку придбала у ОСОБА_2 за договором
купівлі-продажу від 13.08.1977 року. Втім
з'ясувалося, що 6 / 100 будинку числиться
за ОСОБА_2. Позивач вважає, що у договорі
купівлі-продажу зазначена помилка 54 / 100
замість 60 / 100, оскільки ОСОБА_2 продав
усе йому належне майно, яке складало з 3
/ 5 частин (що становить 60 / 100 ). Тому
позивач просить визнати за ним право
власності на 6 / 100 частин які належать
відповідачу.

В судовому засіданні позивач та
представник заявлені вимоги
підтримали.

Відповідач позов не визнав та пояснив,
що дійсно продав усе належне йому
майно. З моменту продажу у будинку
ніколи не з'являвся, не утримував
частку. Втім не згодний з позовом та
бажав отримати якусь компенсацію.
Окрім того вказав, що про наявність
частки дізнався лише після звернення
до нього позивача у 2008 році.

Третя особа повідомлялася про час і
місце судового розгляду, однак до суду
не з'явилася.

Суд, заслухавши пояснення учасників
розгляду, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов обґрунтований і
підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 належало 3
/ 5 частин будинку з надвірними
спорудами АДРЕСА_1, які складалися з
кімнати « 1-4» площею 16,10 кв.м., кухні « 1-5»
- 3,8 кв.м., сіней « 1-1» - 5,10 кв.м., коридору «
1-2» - 2 кв.м., сіней « 1-3» - 6,30 кв.м.,
вбиральні «Г», сараю «В», погрібу «п/г»,
сіней «а», 1 / 2 огорожі №1-2. Частина була
відокремлена від частини іншого
співвласника ОСОБА_3, якій належало 2 / 5
частин.

13.07.1977 року за договором
купівлі-продажу ОСОБА_2 продав ОСОБА_5 54
/ 100 частин зазначеного будинку з
надвірними спорудами, які складалися з
кімнати « 1-4» площею 16,10 кв.м., кухні « 1-5»
- 3,8 кв.м., сіней « 1-1» - 5,10 кв.м., коридору «
1-2» - 2 кв.м., сіней « 1-3» - 6,30 кв.м.,
вбиральні «Г», сараю «В», погрібу «п/г»,
сіней «а», 1 / 2 огорожі №1-2./а.с.6-8,11-14/

Після продажу частини будинку ОСОБА_3
звільнив його, і ніколи не відвідував,
не приймав участі в утриманні будинку
тощо.

Зазначена частина у порядку
спадкування перейшла до ОСОБА_1 про, що
видане відповідне свідоцтво про право
на спадщину від 03.08.2004 року./а.с.4/

На час судового розгляду ОСОБА_1
належить 54 / 100 частин будинку, ОСОБА_3 - 2
/ 5 частин, ОСОБА_2 - 6 / 100 частин./а.с.15/

Встановлені факти, окрім зазначених
вище доказів визнаються сторонами.

Зміст зазначеного договору
купівлі-продажу та дії сторін після
його укладення вказують на те, що у
дійсності ОСОБА_2 передав усю належну
йому частину будинку з надвірними
спорудами, а ОСОБА_5 придбала його.

Відповідно до змісту ст.ст. 128, 224 ЦК
України (1963 року) право у набувача майна
за договором виникає з моменту
передачі речі, якщо інше не передбачено
законом або договором.

З встановлених фактів та викладених
положень закону вбачається, що ОСОБА_5
набула прав власності на 3 / 5 частини
спірного будинку.

Відтак позивач, як спадкоємець
відповідно до ст. ст. 525, 529 ЦК України (1963
року) має право на 6 / 100 частин спірного
будинку право власності на які
зареєстровані за відповідачем.

У зв'язку з викладеним суд вважає, що
позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись
ст.ст. 10, 11, 57-60, 212-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 6 /
100 частин будинку по АДРЕСА_1, замість
ОСОБА_2.

Рішення суду може бути оскаржено до
Судової палати у цивільних справах
апеляційного суду Сумської області
через Ковпаківський районний суд м. Сум
шляхом подачі апеляційної скарги в
десятиденний строк з дня проголошення
рішення суду. Особою, яка була відсутня
у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення - в
десятиденний строк з моменту отримання
його копії.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо скаргу не було
подано. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя
В.Г. Костенко