Справа № 2/489/1306/2014
РІШЕННЯ

Іменем України

11.06.2014 р.
м. Миколаїв

Ленінський районний суд м.
Миколаєва в складі:

головуючого - судді Тихонової
Н.С.,

при секретарі - Гродновій А.М.,

за участю:

позивача - ОСОБА_1,

представника позивачки - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про
визначення порядку користування
квартирою,

ВСТАНОВИВ:

В березні 2014 р. ОСОБА_1 звернулась із
позовом до ОСОБА_3 про визначення
порядку користування квартирою. Свої
вимоги мотивувала тим, що їй та
відповідачу ОСОБА_3 на праві спільної
часткової власності (по ? частині -
частка кожного) належить квартира
АДРЕСА_1. Зазначена квартира
двокімнатна, кімнати відокремлені.
Однак в добровільному порядку дійти
згоди щодо користування вказаним
майном співвласники не можуть.

Посилаючись на вищевикладене, ОСОБА_1
просила суд визначити порядок
користування АДРЕСА_2, виділивши їй в
користування житлову кімнату площею
16,0 кв.м., а ОСОБА_3 - житлову кімнату
площею 10,0 кв.м.; ванну кімнату, коридор,
кухню, кладову залишити в спільному
користуванні; розподілити особові
рахунки по оплаті комунальних послуг.

В судовому засіданні позивач та
представник позивачки позовні вимоги
підтримали в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явився, повідомлявся судом про
розгляд справи належним чином,
відповідно до заяви просив про розгляд
справи за його відсутності, визнавши
позов.

Вислухавши пояснення, дослідивши
матеріали справи, суд встановив
наступне.

Згідно Свідоцтва про право власності
на житло від 30.01.2003 р., виданого Фондом
комунальної власності Миколаївської
міської ради, ОСОБА_4 та відповідачу
ОСОБА_3 на праві спільної часткової
власності (по ? частині - частка кожного)
належала квартира АДРЕСА_1.

Відповідно до Договору дарування від
22.07.2003 р., посвідченого державним
нотаріусом Другої Миколаївської
державної нотаріальної контори, ОСОБА_4
подарувала належну їй на праві
власності ? частку квартири АДРЕСА_3
ОСОБА_5.

Згідно копії технічного паспорту
АДРЕСА_4 складається із двох житлових
кімнат - площею 16,0 кв.м., площею 10,0 кв.м, а
також кухні площею 6,0 кв.м., ванної
кімнати площею 2,5 кв.м., коридору площею
3,9 кв.м., кладової 1,9 кв.м., всього
загальною площею 40,30 кв.м., з яких
житлова складає 26,00 кв.м.

На теперішній час мешканці вказаної
квартири (сторони по справі) не можуть
добровільно дійти згоди щодо
користування даними приміщеннями.
Місця загального користування
використовують спільно. Проте витрати
по оплаті комунальних послуг,
утриманню квартири сплачує виключно
позивачка, відповідач заборгованість
по зазначеним виплатам не погашає, в
зв'язку з чим ОСОБА_1 просить також
розділити особові рахунки.

Згідно ст. 358 ЦК України право спільної
часткової власності здійснюється
співвласниками за їхньою згодою.
Співвласники можуть домовитися про
порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою
власністю. Кожен із співвласників має
право на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності.

З урахуванням вищевикладеного та
приймаючи до уваги, що всі кімнати в
спірній квартирі є ізольованими, суд
вважає, що заявлені позивачкою вимоги в
частині визначення порядку
користування квартирою обґрунтовані
та підлягають задоволенню.

Щодо позовних вимог про розподіл
особових рахунків, суд вважає, що в їх
задоволенні необхідно відмовити,
оскільки вони є зайвими та їх розгляд
не відноситься до компетенції суду - в
разі визначення порядку користування
квартирою позивачка має право
звернутись з відповідною заявою до
Миколаївської міської ради.

На підставі ст.ст. 356, 358, 365 ЦК України,
керуючись ст. 10, 11, 14, 60, 212-214 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про
визначення порядку користування
квартирою - задовольнити частково.

Визначити порядок користування
квартирою АДРЕСА_1 наступним чином.

Виділити в особисте користування
ОСОБА_1 житлову кімнату площею 16,0 кв.м.

Виділити в особисте користування до
ОСОБА_3 житлову кімнату площею 10,0 кв.м.

Вбиральню, коридор, кухню, кладову -
залишити в спільному користуванні
ОСОБА_1 та ОСОБА_3.

В задоволенні іншої частини позовних
вимог - відмовити.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Миколаївської
області шляхом подачі апеляційної
скарги через Ленінський районний суд м.
Миколаєва протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Суддя: