РІШЕННЯ

Іменем України

10 квітня 2014 року
м. Макіївка

Гірницький районний суд м. Макіївки
Донецької області

у складі головуючого судді Наумової
О.С.,

при секретарі Ковальчук Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Макіївської міської ради,

про визнання права власності на
нежитлове приміщення - філії магазину,
літера «А-1» загальною площею 281,20 м.кв,
літера «Б» загальною площею 117,70 м.кв,
розташоване за адресою: АДРЕСА_2

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із
позовом до Макіївської міської ради
про визнання права власності на
нежитлове приміщення - філії магазину,
літера «А-1» загальною площею 281,20 м.кв,
літера «Б» загальною площею 117,70 м.кв,
розташоване за адресою: АДРЕСА_2.

В обґрунтування позову зазначила, що
вказана будівля магазину належить їй
на підставі свідоцтва про право
власності від 10.07.2001р., виданого
Макіївським БТІ, але вона не в змозі
розпорядиться нерухомим майном
внаслідок втрати правовстановлюючого
документу. Крім того, в ході
експлуатації будівлі були прибудовані
приміщення, які не вважаються
самовільним будівництвом, в результаті
чого загальна площа змінилася.

Посилаючись на норму ст.ст. 392, 376
Цивільного кодексу України (далі - ЦК
України) просить позов задовольнити.

Позивач в судове засідання не
з'явилася, про місце, дату та час
розгляду справи повідомлялася
належним чином. Надала заяву, в якій
просила справу розглядати без її
участі, позовні вимоги підтримала в
повному обсязі та просила їх
задовольнити.

Представник відповідача - Макіївської
міської ради, в судове засідання також
не з'явився, про місце, дату та час
розгляду справи повідомлявся належним
чином. Заяви про відкладення розгляду
справи не надавав.

Відтак, розгляд справи здійснюється
судом у порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позовна заява належить
задоволенню.

Як посилається позивач у своєму позові
будівля магазину, розташованого за
адресою: АДРЕСА_2, належить їй на
підставі свідоцтва про право власності
від 10.07.2001р., виданого Макіївським БТІ,
яке втрачено.

Згідно довідки Макіївського міського
архіву № 04-146 від 28.02.2014р. (а.с. 4) право
власності на нежитлове приміщення -
будівля філіалу магазину НОМЕР_1,
розташованого за адресою: АДРЕСА_2, було
зареєстроване за ОСОБА_1 на підставі
свідоцтва про право власності від
10.07.2001р., виданого Макіївським БТІ.

До довідки додається копія даного
свідоцтва, з якого вбачається, що
дійсно будівля філіалу магазину
НОМЕР_1, розташованого за адресою:
АДРЕСА_2, належить ОСОБА_1, право
власності зареєстроване 10.07.2001р. (а.с. 5).

ТОВ «Міське БТІ» 17.03.2014р. виготовлено
технічний паспорт на громадський
будинок по АДРЕСА_2, з якого вбачається,
що загальна площа нежитлового
приміщення літ. «А-1» становить 281,20 м.кв,
загальна площа нежитлового приміщення
літ. Б-1 становить 117,70 м.кв (а.с. 16 - 22).

Згідно акту ТОВ «Міське БТІ» 17.03.2014р.
(а.с. 24) на земельній ділянці є тимчасові
будівлі: альтанка літ. В, альтанка літ.
Г. альтанка літ. Д. альтанка літ. Е,
альтанка літ. Ж. альтанки літ. 3. Згідно з
Інструкцією про порядок проведення
технічної інвентаризації об'єктів
нерухомого майна № 127 від 24.05.2001р. дані
будови не є самовільно збудованими.

Так, згідно із п. 3.2. Інструкції про
порядок проведення технічної
інвентаризації об'єктів нерухомого
майна, затвердженої наказом Державного
комітету будівництва, архітектури та
житлової політики України від 24.05.2001р.
№ 127, зареєстрованої в Міністерстві
юстиції України 10.07.2001р. за № 582/5773, не
належать до самочинного будівництва у
будинках садибного типу - зведення на
земельній ділянці тимчасових будівель
(споруд) (навісів, альтанок, наметів,
кіосків).

Відповідно до ст. 392 Цивільного Кодексу
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Виходячи зі змісту наведених норм
права, потреба в такому способі захисту
права власності виникає тоді, коли
наявність суб'єктивного права власника
не підтверджена відповідними доказами,
підлягає сумніву, не визнається іншими
особами або ними оспорюється.

У суду відсутні сумніви щодо наявності
факту права власності у ОСОБА_1 на
нежитлове приміщення - філію магазину,
літера «А-1» загальною площею 281,20 м.кв,
літера «Б» загальною площею 117,70 м.кв,
розташованого за адресою: АДРЕСА_2. Тому
її вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись
статтями 11, 60, 212, 213, 214, 215, 234, 235 ЦПК
України, України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Макіївської
міської ради про визнання права
власності на нежитлове приміщення -
філії магазину, літера «А-1» загальною
площею 281,20 м.кв, літера «Б» загальною
площею 117,70 м.кв, розташоване за адресою:
АДРЕСА_2 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, адреса
АДРЕСА_1, право власності на нежитлове
приміщення - філію магазину, літера
«А-1» загальною площею 281,20 м.кв, літера
«Б» загальною площею 117,70 м.кв,
розташоване за адресою: АДРЕСА_2.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається Апеляційному суду Донецької
області через Гірницький районний суд
м. Макіївки протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
Наумова О.С.