Справа № 1515/4956/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.07.2014смт. Комінтернівське

Комінтернівський районний суд
Одеської області у складі:

Головуючого судді -
Барвенка В.К.,

при секретарі -
Мельниковій В.М., -

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в залі суду № 9, смт.
Комінтернівське, позовну заяву ОСОБА_1
до Кордонської сільської ради
Комінтернівського району Одеської
області про визнання права приватної
власності на садовий будинок з
господарчими будівлями та спорудами,
права забудовника, та права на
державну реєстрацію права власності, в
порядку спадкування за законом, після
смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1
року, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду із позовом
до відповідача, яким просила суд
визнати право власності на садовий
будинок з господарчими будівлями та
спорудами, в порядку спадкування за
законом, після смерті ОСОБА_2, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Ухвалою Колегії суддів судової палати
у цивільних справах Вищого
спецвалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 04.12.2013 року рішення
Комінтернівського районного суду
Одеської області від 26.03.2013 року та
ухвала апеляційного суду Одеської
області від 26.06.2013 року скасовані,
справу направлено на новий розгляд до
суду першої інстанції.

При новому розгляді позивач уточнила
предмет позову, і в остаточній редакції
просила суд визнати право приватної
власності на садовий будинок з
господарчими будівлями та спорудами,
право забудовника садового будинку, та
право на державну реєстрацію права
власності, в порядку спадкування за
законом, після смерті ОСОБА_2,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

В судовому засіданні представник
позивачки повністю підтримав позовні
вимоги з підстав, викладених у позові.

Представник Кордонської сільської
ради Комінтернівського району
Одеської області подав заяву про
розгляд справи за своєї відсутності,
проти задоволення позову не
заперечував (т.1 а.с. 140)

На обгрунтування заявленого позову,
позивач зазначила, що після смерті
свого чоловіка ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, успадкувала належну
спадкодавцю на праві власності
земельну ділянку, з цільовим
призначенням «для ведення
садівництва», що розташована на
території Кордонської сільської ради,
Комінтернівського району, СТ
«Гідравлі-2», СМ «Тилигульський-9».

В 1992 році подружжя на вказаній
земельній ділянці побудувало садовий
будинок, проте за життя спадкодавець
не оформив право власності на цей
будинок, в зв'язку із чим в
нотаріальному порядку вона як
спадкоємець не може отримати свідоцтво
про право на спадщину.

Заслухавши доводи та правові
обгрунтування представника позивача,
дослідивши всі докази, що зібрані по
справі, оцінивши їх у сукупності на
предмет їх належності, допустимості,
достовірності кожного доказу окремо, а
також достатність та взаємний зв'язок
доказів у їх сукупності, суд приходить
до висновку про можливість часткового
задоволення позову виходячи з
наступного:

За життя ОСОБА_2 був членом СТ
«Гидравлік-2», що вбачається зі змісту
членської книжки № НОМЕР_1, виданої
17.07.1990 року (т.1 а.с. 18).

Як члену садівничого товариства ОСОБА_2
було відведено земельну ділянку №
НОМЕР_3, площею 525 кв.м.

ОСОБА_1 є дружиною ОСОБА_2, що
встановлено зі змісту свідоцтва про
укладення шлюбу серії НОМЕР_2, виданого
30.10.1976 року Палацом урочистих подій м.
Одеси, а/з № 2265 від 30.10.1976 року.

За життя на підставі рішення виконкому
райради народних депутатів від 20.04.1989
року № 127 про надання дозволу на
забудову, ОСОБА_2 отримав будівельний
паспорт на забудову відведеної йому
земельної ділянки.

Згідно наявного у справі технічного
паспорту станом на 09.07.2011 року за життя
ОСОБА_2 у 1990 році завершив забудову
садового будинку з господарчими
будівлями та спорудами.

За життя ОСОБА_2 отримав у власність
відведену йому земельну ділянку №
НОМЕР_3, площею 0,0525 га, яка розташована
на території Кордонської сільської
ради, Комінтернівського району, СТ
«Гідравлі-2», СМ «Тилигульський-9», що
встановлено зі змісту державного акту
на право приватної власності на землю
серії ІІІ-ОД № 078965, виданого 24.12.1999 року
Кордонською сільською радою
Комінтернівського району Одеської
області.

16.05.2011 року рішенням № 43 Кордонської
сільської ради Комінтернівського
району Одеської області садовій
ділянці спадкодавця присвоєно нову
юридичну адресу: Комінтернівський
район Одеської області, Кордонська
сільська рада, Садівничий масив
«Тилигульский-9», Садівниче товариство
«Гідравлік-2», вул. Афінська, земельна
ділянка № НОМЕР_3.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2 помер, що
встановлено зі змісту свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_4, виданого 31.01.2012
року відділом державної реєстрації
актів цивільного стану у місті Одесі
Одеського міського управління юстиції,
а/з № 1098 від 31.01.2012 року.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась
спадщина.

З матеріалів спадкової справи№ 10/2012,
заведеної приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу ОСОБА_4 до майна ОСОБА_2,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року (т.1 а.с. 40-138)
вбачається, зо спадщину прийняла
ОСОБА_1

28.09.2012 року нотаріус направила
спадкоємцю повідомлення про
неможливість видачі свідоцтва про
право на спадщину, зокрема, на садовий
будинок, що належав спадкодавцеві.

Судом встановлено, що державної
реєстрації права власності на садовий
будинок за ОСОБА_2 не має (т.1 а.с.86).

Згідно відповіді Кордонської
сільської ради Комінтернівського
району Одеської області від 05.04.2013 року
№ 23 вбачається, що погосподарські
книги на садівничі товариства не
ведуться.

Отже, матеріали справи не містять
доказів реєстрації садового будинку за
життя спадкодавця.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1220 ЦК України
спадщина відкривається внаслідок
смерті особи або оголошення її
померлою.

У відповідності до ч.1 ст.1297 ЦК України
спадкоємець, який прийняв спадщину, у
складі якої є нерухоме майно,
зобов'язаний звернутись до нотаріуса
за видачею йому свідоцтва про право на
спадщину на нерухоме майно.

Таким чином, законодавцем
встановлений певний порядок набуття
права власності на нерухоме майно в
порядку спадкування - нотаріальний
порядок.

Лише у випадку неможливості
оформлення права власності на спадщину
в нотаріальному порядку, спадкоємець
має право на судовий захист свого
невизнаного, оспорюваного чи
порушеного права.

Вчинення нотаріальних дій в
Україні покладається на нотаріусів,
які працюють у державних нотаріальних
конторах, державних нотаріальних
архівах, або займаються приватною
нотаріальною діяльністю.

Главою 13 Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України,
затвердженої наказом Міністерства
юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року,
передбачені обставини, при наявності
яких нотаріус відмовляє у вчиненні
нотаріальної дії.

Згідно із п. 3 Глави 13 цього
Порядку нотаріус на вимогу особи, якій
відмовлено у вчиненні нотаріальної
дії, зобов'язаний викласти причини
відмови в письмовій формі і роз'яснити
порядок її оскарження. У цих випадках
нотаріус протягом трьох робочих днів
виносить постанову про відмову у
вчиненні нотаріальної дії.

Свою позицію з цього приводу висловив в
інформаційному листі від 16 травня 2013
року № 24-753/0/4-13 Вищий спеціалізований
Суд України з розгляду цивільних і
кримінальних справ, зокрема, увагу
суддів звернуто на те, що слід звертати
увагу на наявність у матеріалах справи
обґрунтованої постанови про відмову
нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії,
зокрема, відмови у видачі свідоцтва про
право на спадщину.

Позивач не надав суду відповідної
постанови нотаріуса про відмову у
вчиненні нотаріальної дії, що є
самостійною підставою для відмови у
задоволенні позову в частині визнання
права власності на нерухоме майно.

Суд вважає, що матеріалами справи
повністю доведено той факт, що за життя
спадкодавець не здійсним реєстрації
свого права власності на спірний
садовий будинок, відтак не набув такого
права, в зв'язку із чим позовні вимоги в
частині визнання права власності на
нерухоме майно не можуть бути
задоволені.

Не можуть бути задоволені вимоги
в частині визнання права на державну
реєстрацію права власності на спірний
садовий будинок в порядку спадкування
за законом, оскільки таке право
залежитиме від виконання спадкодавцем
за життя певних умов, зокрема, серед
іншого, введення садового будинку до
експлуатації.

З цих же правових підстав суд не
приймає визнання відповідачем позову в
наведених частинах, оскільки це
суперечить наведеним нормам
матеріального закону.

Разом із тим, суд знаходить
обгрунтованими вимоги в частині
визнання прав та обов'язків на
забудовника земельної ділянки,
оскільки це право виникло за життя у
спадкодавця, підтверджено належним та
допустимим доказом, зокрема,
будівельним паспортом, і, в силу
наведеного положення ст. 1218 ЦК України,
не припинилось внаслідок смерті
спадкодавця, і може бути успадковано в
загальному порядку.

На підставі наведеного, керуючись ст.
1216-2120, ч.1 ст. 1297 ЦК України, Главою 13
Порядку вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України, затвердженої
наказом Міністерства юстиції України
№ 296/5 від 22.02.2012 року, ст.ст. 10, 11, 15, 57-61, 64,
88, 208, 212, 218, 223, 235, ст. 293-294, 296 ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 права та обов'язки
забудовника земельної ділянки №
НОМЕР_3, що розташована на території
Комінтернівського району Одеської
області, Кордонська сільська рада,
Садівничий масив «Тилигульский-9»,
Садівниче товариство «Гідравлік-2»,
вул. Афінська в порядку спадкування за
законом, після смерті ОСОБА_2,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

В решті позову- відмовити.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги, якщо скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги
судове рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після
повернення апеляційної скарги, відмови
у відкритті апеляційного провадження
або набрання законної сили рішенням за
наслідками апеляційного провадження.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Одеської області протягом десяти днів
з часу отримання його повного тексту
через Комінтернівський районний суд
Одеської області.

Суддя
В.К.
Барвенко