Справа № 317/662/14-ц
№/п 2/317/528/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

« 22» травня 2014 року
м.
Запоріжжя

Запорізький районний суд Запорізької
області

у складі: головуючого судді -
Гончаренко П.П.,

при секретарі - Зеленській С.Ю.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду у м. Запоріжжі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа Балабинська
селищна рада Запорізького району
Запорізької області, про визнання
права на приватизацію земельної
ділянки без погодження меж із суміжним
землекористувачем, усунення перешкод в
користуванні майном, суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася з позовом до
ОСОБА_2, третя особа - третя особа
Балабинська селищна рада Запорізького
району Запорізької області, про
визнання права на приватизацію
земельної ділянки без погодження меж
із суміжним землекористувачем,
усунення перешкод в користуванні
майном. Позов мотивувала тим, що 18.12.2001
року позивач стала власником житлового
будинку НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 на підставі
договору купівлі-продажу. Згідно
Державного акту на право приватної
власності на землю від 09.12.2002 року
позивач є власником земельної ділянки
площею 0,0533 га. для обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель по АДРЕСА_1 НОМЕР_1 смт.
Балабине Запорізького району
Запорізької області. Відповідач є
сусідом позивача та власником
житлового будинку НОМЕР_2 по АДРЕСА_1 та
земельної ділянки під будинком, що
межує з земельною ділянкою позивача. З
2009 року стосунки між сторонами
погіршені. У 2013 році між позивачем та
відповідачем виникли протиріччя щодо
користування земельною ділянкою яка
розташована за межами їх
приватизованих ділянок. Позивач
звернулася до Балабинської сільської
ради Запорізького району Запорізької
області щодо усунення між нею та
відповідачем земельного конфлікту та
наслідком чого прийняте рішення щодо
проведення однією землевпорядною
організацією геодезичної зйомки та
звернення до селищної ради щодо
приватизації земельних ділянок кожної
із сторін, які знаходяться у фактичному
їх користуванні. Проведенням
геодезичної зйомки встановлено, що в
користуванні позивача окрім
приватизованої земельної ділянки
площею 533 кв.м. знаходиться додатково
земельна ділянка площею 162 кв.м.,
натомість у відповідача окрім
приватизованої ним земельної ділянки
знаходиться додатково земельна
ділянка площею 263 кв.м. Позивачу
рішенням Балабинської селищної ради
Запорізького району Запорізької
області за № 38 від 01.11.2013 року надано
дозвіл на розробку проекту землеустрою
щодо ведення земельної ділянки у
власність для ведення особистого
селянського господарства орієнтовано
площею 0,02 га із земель житлової
забудови, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1 та прилягає до земельної
ділянки для обслуговування жилого
будинку, господарських будівель та
споруд НОМЕР_1. Позивач звернулася до
ТОВ «Козацькі землі ЛТД» та отримала
проекти землеустрою щодо відведення
земельних ділянок у власність площею 533
кв.м. та 162 кв.м. Спеціалістом ТОВ
«Козацькі землі ЛТД» були складені
акти погодження меж земельної ділянки
із суміжними землевласниками та
землекористувачами, акт перенесення в
натурі меж охоронних зон, акт
прийому-передачі межових знаків на
зберігання від 23.12.2013 року, експлікація
земельних угідь та проект землеустрою.
Вищезазначені акти погоджені з
суміжними землекористувачами
(землевласниками), про що свідчать їхні
підписи в даних документах, однак в
яких відсутній підпис відповідача,
оскільки будучи суміжним
землекористувачем, останній відмовив
позивачу в погодженні меж земельної
ділянки без зазначення будь - яких
причин. Крім того, відповідач, який
проживає по сусідству, порушує правила
добросусідства, а саме, перемістив
межові знаки, внаслідок цього, частина
земельної ділянки якою користувалася
позивач, перейшла в користування
відповідачу. Тому, позивач звернулася
до суду з позовом.

У судове засідання позивач та
представник позивача не з'явились, від
представника позивача надійшла заява,
в якій зазначено, що позов вона
підтримує та просить суд задовольнити
повністю.

Відповідач до судового засідання не
з'явився, однак надав суду заперечення
в яких посилався на відсутність у
чинному законодавстві України
обов'язку землекористувача з надання
згоди по погодженню меж суміжних
земельних ділянок та обов'язку надання
згоди на погодження, просив справу
розглядати без його участі.

Представник третьої особи -
Балабинської селищної ради
Запорізького району Запорізької
області в судовому засіданні позовні
вимоги підтримав, суду пояснив, що до
селищної ради звернулася позивач, в
зв'язку з тим, що при узгодженні меж
сусідній землекористувач відповідач
відмовився підписувати акт. Дане
питання було винесено на розгляд
селищної ради, однак відповідач
категорично відмовився підписувати
акти, тому позивачу було рекомендовано
вирішити спірне питання в судовому
порядку. Об'єктивних причин у
відповідача не підписувати даний акт
не було. 22.05.2014 року надали на адресу
суду письмові пояснення та просили суд
задовольнити позовні вимоги, оскільки
заявлені вимоги є обґрунтованими та
правомірними.

Тому суд вважає за необхідне
розглядати справу на підставі наявних
у ній доказів, відповідно з частиною 4
ст. 169 ЦПК України.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, у
разі неявки в судове засідання всіх
осіб, які беруть участь у справі, чи в
разі, якщо відповідно до положень
Кодексу розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального засобу не
здійснюється.

У зв'язку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК
України, суд вважає за можливе
розглянути справу у відсутності
сторін, на підставі наявних у справі
доказів, без фіксації судового процесу.

Перевіривши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника
позивача, відповідача, третьої особи,
дослідивши дійсні обставини справи,
перевіривши їх доказами, вирішуючи
спір в межах заявлених позовних вимог,
суд приходить до переконання, що позов
підлягає до задоволення з наступних
підстав.

Судом встановлено, що позивач на
підставі договору купівлі-продажу
посвідченого ОСОБА_4, приватним
нотаріусом Запорізького районного
нотаріального округу Запорізької
області р. № 2722 від 18 грудня 2001 року є
власником житловий будинок НОМЕР_1 по
АДРЕСА_1.

На підставі рішення Балабинської
сільської ради Запорізького району
Запорізької області за № 1432 позивачу
передано у приватну власність земельну
ділянку площею 0,0533 га. для
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель. 09.12.2002 року
отримано Державний акт на право
приватної власності на землю серія
ІІІ-ЗП № 067335.

Рішенням Балабинської селищної ради
Запорізького району Запорізької
області за № 38 від 01.11.2013 року позивачу
надано дозвіл на розробку проекту
землеустрою щодо ведення земельної
ділянки у власність для ведення
особистого селянського господарства
орієнтовано площею 0,02 га із земель
житлової забудови, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1 та прилягає до
земельної ділянки для обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
та споруд НОМЕР_1.

Позивач звернулася до ТОВ «Козацькі
землі ЛТД» та отримала проекти
землеустрою щодо відведення земельних
ділянок у власність площею 533 кв.м. та 162
кв.м. по АДРЕСА_1 НОМЕР_1 смт. Балабине
Запорізького району Запорізької
області.

Спеціалістом ТОВ «Козацькі землі ЛТД»
були складені акти погодження меж
земельної ділянки із суміжними
землевласниками та
землекористувачами, акт перенесення в
натурі меж охоронних зон, акт
прийому-передачі межових знаків на
зберігання від 23.12.2013 року, експлікація
земельних угідь та проект землеустрою.
Вищезазначені акти погоджені з
суміжними землекористувачами
(землевласниками), про що свідчать їхні
підписи в даних документах, однак в
яких відсутній підпис відповідача.

Тому, одним із документів, який позивач
повинна надати органу місцевого
самоврядування для приватизації
земельної ділянки є Акт встановлення
та погодження з суміжними
землекористувачами меж земельної
ділянки в натурі, який є складовою
проекту землеустрою.

Акт був складений 23.12.2013р. ліцензованою
землевпорядною організацією ТОВ
«Козацькі землі» під час проведення
кадастрової зйомки земельної ділянки,
документ був підписаний позивачем і
виконавцем робіт, однак у зв'язку з
відсутністю підпису відповідача як
землекористувача земельної ділянки по
АДРЕСА_1 НОМЕР_2 смт. Балабине
Запорізького району Запорізької
області, який відмовляє позивачу в
погодженні проекту землеустрою, який є
підставою передачі земельної ділянки у
власність.

В суді знайшло підтвердження, що з
метою врегулювання вказаного спору
позивач неодноразово зверталася до
Балабинської селищної ради
Запорізького району Запорізької
області для вирішення земельних
спорів. За результатами розгляду
звернення селищна рада рекомендувала
погоджувати межі в судовому порядку.

Відповідно до п. 34 ст. 26 Закону України
«Про місцеве самоврядування в Україні»
до виключної компетенції сільських,
селищних та міських рад відноситься
вирішення відповідно до закону питань
регулювання земельних відносин.

Відповідно до ч.2 ст. 19 Конституції
України органи місцевого
самоврядування, їх посадові особи
зобов'язання діяти лише на підставі, в
межах повноважень та у спосіб, що
передбачені Конституцією та законами
України.

Відповідно до ч. 1 ст. 116 Земельного
кодексу України, громадяни та юридичні
особи набувають права власності та
права користування земельними
ділянками із земель державної або
комунальної власності за рішенням
органів виконавчої влади або органів
місцевого самоврядування в межах їх
повноважень, визначених цим Кодексом,
або за результатами аукціону.

Відповідно до п. «в» ч. 3 ст. 116
Земельного кодексу України, безоплатна
передача земельних ділянок у власність
громадян провадиться у разі одержання
земельних ділянок із земель державної
і комунальної власності в межах норм
безоплатної приватизації, визначених
цим Кодексом.

Статтею 121 Земельного кодексу України
передбачено, що громадяни України
мають право на безоплатну передачу їм
земельних ділянок із земель державної
або комунальної власності для ведення
особистого селянського господарства -
не більше 2 гектара.

Відповідно до ст. 21 Конституції
України, права і свободи людини є
невідчужуваними та непорушними.

Відповідно до ст. 118 ч.1 Земельного
кодексу України, громадянин,
зацікавлений у приватизації земельної
ділянки, яка перебуває у його
користуванні, подає заяву до
відповідної районної, Київської чи
Севастопольської міської державної
адміністрації або сільської, селищної,
міської ради за місцем розташування
земельної ділянки.

Згідно ч. 7 ст. 118 ЗК України проект
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки розробляється за замовленням
громадян суб'єктами господарювання, що
є виконавцями робіт із землеустрою
згідно із законом.

Відповідно до вимог ст.118 Земельного
Кодексу України обов'язковою умовою
для отримання громадянами земельної
ділянки у власність є розроблення
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки, який розробляється
за замовленням громадян особами, які
мають відповідні дозволи (ліцензії) на
виконання цих робіт, у строки, що
обумовлюються угодою робіт.

Позивач замовила розроблення проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки за адресою: АДРЕСА_1 НОМЕР_1 смт.
Балабине Запорізького району
Запорізької області в Товаристві з
обмеженою відповідальністю «Козацькі
Землі».

Згідно з статтею 198 ЗК України при
оформленні права власності на земельну
ділянку проводиться комплекс робіт
(кадастрові зйомки), виконуваних для
визначення меж земельних ділянок, які
включають, у тому числі, погодження меж
земельної ділянки з суміжними
власниками та землекористувачами.

Згідно з ч. 2 ст. 198 ЗК України кадастрова
зйомка включає погодження меж
земельної ділянки з суміжними
власниками та землекористувачами.

Таким чином, погодження меж земельної
ділянки з суміжними
землекористувачами є обов'язковою
умовою для виготовлення кадастрового
плану земельної ділянки, який є
невід'ємною частиною технічної
документації зі складання державного
акту на право власності на земельну
ділянку.

Механізм встановлення меж земельних
ділянок визначено Інструкцією про
встановлення (відновлення) меж
земельних ділянок в натурі (на
місцевості) та їх закріплення межовими
знаками, затвердженою наказом
Держкомзему від 18.05.2010 № 376 (далі -
Інструкція).

Відповідно до п. 1.12 даної інструкції
при передачі або наданні земельних
ділянок громадянам проводиться після
перенесення в натурі (на місцевості)
меж земельної ділянки та закріплення
їх довгостроковими межовими знаками
встановленого зразка та затвердженим в
установленому законом порядку
відведення цієї ділянки, пункт 1.12 із
змінами, внесеними згідно з Наказами
Держкомзему № 27 від 29.02.2000 р., № 322 від
29.12.2003р.

Пунктом 2.1 даної інструкції
передбачено, що роботи зі складання
державного акта на право власності на
земельну ділянку або на право
постійного користування земельною
ділянкою виконуються в такій
послідовності: підготовчі роботи;
встановлення (відновлення) в натурі (на
місцевості) меж земельної ділянки та
меж обмежень на використання земельної
ділянки; складання кадастрового плану
земельної ділянки; заповнення бланка
державного акта.

Пунктом 2.8 Інструкції передбачено, що
після виконання робіт із встановлення
меж земельної ділянки в натурі (на
місцевості) та закріплення їх межовими
знаками складається акт
прийомки-передачі межових знаків на
зберігання, який містить підписи
суміжних землевласників
(землекористувачів) у разі, якщо вони не
заявляють претензій до існуючих меж.

Судом встановлено, що під час виконання
технічної документації із землеустрою,
щодо складання документів, що
посвідчують право на земельну ділянку,
на виконання вимог ст.ст. 196, 198
Земельного кодексу України, щодо
погодження меж земельної ділянки із
суміжними землевласниками та
землекористувачами, відповідач, як
користувач суміжної земельної ділянки
(№ точок В-А та Д-А), відмовився
підписувати акти погодження
(встановлення) меж земельної ділянки в
натурі.

У зв'язку з тим, що відповідач не
погоджує межу земельної ділянки, орган
місцевого самоврядування не може
прийняти рішення про передачу даної
земельної ділянки у власність,
незважаючи на те, що всі інші документи
для передачі позивачем у власність уже
зібрані.

Згідно з частиною третьою статті 158 ЗК
України земельні спори у межах
населених пунктів щодо меж земельних
ділянок, які перебувають у власності і
користуванні громадян, вирішують
органи місцевого самоврядування.

Порядок розгляду земельного спору
врегульовано статтею 159 ЗК України.

За результатами розгляду звернення
позивача щодо вирішення земельного
спору, Балабинська селищна рада
Запорізького району Запорізької
області комісією по вирішенню
земельних спорів було здійснено виїзд
до сторін та рекомендовано сторонам
підписати один одному акти погодження
меж земельної ділянки. Незважаючи на
те, що відповідач спочатку погодився з
рекомендаціями комісії, до цього часу
він не підписав позивачу акт
погодження меж земельної ділянки, що
перешкоджає останній оформити право
власності на земельну ділянку в межах
норм безоплатної приватизації.

Відповідно до правил ст. 198 ЗК України
без погодження меж земельних ділянок
сільська рада не має права
затверджувати землевпорядну технічну
документацію.

Згідно до вимог Закону України «Про
землеустрій», землеустрій проводиться
в обов'язковому порядку на землях усіх
категорій незалежно від форми
власності у разі надання, вилучення
(викупу), відчуження земельних ділянок;
технічна документація із землеустрою
щодо встановлення меж земельної
ділянки в натурі (на місцевості);
технічна документація із землеустрою
щодо складання документів, що
посвідчують право на земельну ділянку.
Склад, зміст і правила оформлення
кожного виду документації із
землеустрою регламентуються
відповідною нормативно-технічною
документацією з питань здійснення
землеустрою.

ЗУ «Про землеустрій» в ст. 55 визначено,
що встановлення меж земельної ділянки
в натурі (на місцевості) проводиться
відповідно до топографо-геодезичних і
картографічних матеріалів.
Встановлення меж земельної ділянки в
натурі (на місцевості) здійснюється на
основі технічної документації із
землеустрою, якою визначається
місцеположення поворотних точок меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості).

У відповідності з вимогами ч. 1 ст. 106 ЗК
України, власник земельної ділянки має
право вимагати від власника сусідньої
земельної ділянки сприянню
встановлення твердих меж.

Отже, позивач на даний час у зв'язку з
відмовою відповідача підписати акт
погодження, позбавлена можливості
реалізувати своє право на приватизацію
виділеної їй рішенням Балабинською
селищною радою Запорізького району
Запорізької області земельних ділянок
за адресою по АДРЕСА_1 НОМЕР_1 смт.
Балабине Запорізького району
Запорізької області.

Відмова відповідача погодити межі
земельної ділянки порушує вимоги
діючого законодавства, які
регламентують порядок виготовлення і
погодження технічної документації.
Зазначена обставина позбавляє
позивача можливості приватизувати
земельну ділянку і отримати Державний
акт на право власності на землю.

Частиною 2 ст. 152 ЗК України передбачено,
що власник або землекористувач може
вимагати усунення порушень його прав
на землю.

Відповідно до ч. 3 ст. 152 ЗК України,
захист прав громадян та юридичних осіб
на земельні ділянки здійснюється
шляхом: а) визнання прав; б) відновлення
стану земельної ділянки, який існував
до порушення прав, і запобігання
вчиненню дій, що порушують права або
створюють небезпеку порушення прав; в)
визнання угоди недійсною; г) визнання
недійсними рішень органів виконавчої
влади або органів місцевого
самоврядування; ґ) відшкодування
заподіяних збитків; д) застосування
інших, передбачених законом, способів.

Чинним земельним законодавством
України передбачено, що захист прав
громадян та юридичних осіб на земельні
ділянки здійснюється шляхом, зокрема:
визнання прав; відновлення стану
земельної ділянки, який існував до
порушення прав і запобігання вчиненню
дій, що порушують права або створюють
небезпеку порушення прав, застосування
інших, передбачених законом, способів
захисту своїх прав та законних
інтересів.

Порушене право позивача підлягає
захисту у суді та поновленню у спосіб,
визначений відповідно до пункту 3 с.2 ст.
16 ЦК України - шляхом визнання її права.

Із копії акту погодження меж земельної
ділянки від 23.12.2013 року вбачається, що
відсутній підпис суміжного
землевласника відповідача.

Відповідач відмовляючи поставити
підписи в акті погодження меж створює
перешкоди в реалізації права позивача
на землю і робить неможливим одержання
документу, що посвідчує право
власності на земельну ділянку,
оскільки для отримання державного акта
необхідно погодити межі зі суміжними
землекористувачами.

Оскільки підстав, які б обґрунтовували
відмову відповідача підписувати Акт
погодження (встановлення) меж
земельної ділянки не наведено, а дії
відповідача перешкоджають здійсненню
гарантованого права позивачки на
приватизацію земельної ділянки, тому
за позивачем слід визнати право на
приватизацію земельної ділянки в межах
землекористування без погодження меж
із суміжним землекористувачем.

Згідно плану земельної ділянки
виготовленого ТОВ «Козацькі землі ЛТД»
за адресою АДРЕСА_1 НОМЕР_1 смт. Балабине
Запорізького району Запорізької
області вбачається, що надана позивачу
земельна ділянка у власність для
ведення особистого селянського
господарства орієнтовано площею 0,0162
га. із земель житлової забудови, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1 та
прилягає до земельної ділянки для
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель та споруд
НОМЕР_1 частково знаходиться у
фактичному користуванні відповідача, а
саме площа 0,0006 га. та заштрихована у
плані червоний колір, яка має розміри
1,17 х 3,75 х 2,39 х 5,86. Зазначені обставини в
судовому засіданні підтвердив
представник Балабинської селищної
ради та підтверджується Висновком від
04.04.2014 року про закриття перевірки по
матеріалу ЖЕУ № 1478 від 29.03.2014 року за
зверненням ОСОБА_1 до Запорізького РВ
ГУМВС України в Запорізькій області.
Таким чином, судом встановлено, що
відповідач без жодних правових підстав
незаконно використовує земельну
ділянку площею 0,0006 га. яка згідно
рішення Балабинської селищної ради
передана позивачу.

Крім цього, відповідачем не надано
жодних відповідних документів, які
свідчили про надання йому земельної
ділянки площею 0,0006 га. по АДРЕСА_1,
НОМЕР_1 смт. Балабине Запорізького
району Запорізької області.

Відповідно до п. п. г, є ст. 91 ЗК України
власники та землекористувачі
земельних ділянок зобов'язані не
порушувати прав власників суміжних
земельних ділянок та дотримуватися
правил добросусідства.

Відповідно до ст. 95 Земельного кодексу
України землекористувач має право
використовувати відведену йому
земельну ділянку для власних потреб у
межах, передбачених законодавством.
Відповідно до п. 2 ст. 95 Земельного
кодексу України порушені права
землекористувачів відлягають
відновленню в порядку, встановленому
законом.

Відповідно до ст.107 Земельного кодексу
України основою для відновлення меж є
дані земельно-кадастрової
документації.

Згідно з опису меж на земельні ділянки
по АДРЕСА_1 НОМЕР_1 смт. Балабине
Запорізького району Запорізької
області площею 0,0162 га. точки В-А межує з
землею відповідача, точки Д-А земельної
ділянки площею 0,0533 га. межує з
земельною ділянкою відповідача.

Суд вважає, за можливим погодити межу
земельної ділянки без підпису
відповідача в актах, оскільки
визначена межа, № точок В-А відповідача
щодо меж позивача земельної ділянки
площею 0,0162 га для ведення особистого
селянського господарства та Д-А - землі
відповідача щодо меж позивача
земельної ділянки площею 0,0533 га. для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд (присадибна ділянка),
відповідає фактичній межі між
земельними ділянками, які перебувають
в користуванні, при цьому права
відповідача, як землекористувача
суміжної земельної ділянки, ніяким
чином не порушуються.

Відповідно до положень ст.ст. 11, 60 ЦПК
України, кожна сторона зобов'язана
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
і заперечень, крім випадків,
встановлених статтею 61 цього Кодексу.
Докази подаються сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі.
Доказування не може ґрунтуватися на
припущеннях.

Як передбачено ст. 3 ЦПК України, кожна
особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутись
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

Відповідно до п. 7 Постанови Пленуму
Верховного Суду України «Про практику
застосування судами земельного
законодавства при розгляді цивільних
справ» від 16 квітня 2004 р. №7, із змінами,
внесеними постановою Пленуму
Верховного Суду України від 19 березня
2010 року №2, власник земельної ділянки
або землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його права,
навіть якщо ці порушення не пов'язані з
позбавленням права володіння
земельною ділянкою.

У судовому засіданні з боку позивачки
було доведено, що діями суміжного
землекористувача відповідача, який
безпідставно відмовився підписати акт
встановлення меж в натурі та
узгодження меж земельної ділянки,
розташованої по АДРЕСА_1 НОМЕР_1 смт.
Балабине Запорізького району
Запорізької області було порушено її
право на розроблення проекту
землеустрою для відведення земельної
ділянки для будівництва і
обслуговування житлового будинку.

Таким чином, встановивши зазначені
вище обставини та відповідні їм
правовідносини, суд приходить до
висновку, що права позивача є
порушеними та мають бути відновлені
судом.

Відповідно до ст.88 ЦПК України, стороні
на користь якої ухвалено рішення, суд
присуджує з другої сторони понесені
нею і документально підтверджені
судові витрати. Таким чином, з
відповідача слід стягнути сплачений
позивачем судовий збір у сумі 150 грн. та
сплачені позивачем послуги ТОВ
«Козацькі землі ЛТД» за виготовлення
плану земельної ділянки за адресою
АДРЕСА_1 НОМЕР_1 смт. Балабине
Запорізького району Запорізької
області у розмірі 500 грн.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 208, 209, 212-215 ЦПК
України, ст.ст. 19, 21 Конституції України,
ст. 16 ЦК України, ст.ст. 91, 95, 106, 107, 116, 118,
121, 152, 158, 159, 198 ЗК України, ст. 55 ЗУ «Про
землеустрій», ст. 26 ЗУ «Про місцеве
самоврядування в Україні», Інструкцією
про встановлення (відновлення) меж
земельних ділянок в натурі (на
місцевості) та їх закріплення межовими
знаками, затвердженою наказом
Держкомзему від 18.05.2010 року № 376, суд -

ВИРИШІВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа Балабинська селищна рада
Запорізького району Запорізької
області, про визнання права на
приватизацію земельної ділянки без
погодження меж із суміжним
землекористувачем, усунення перешкод в
користуванні майном - задовольнити.

Визнати погодженою межу за номер точок
В-А, земельної ділянки площею 0,0162 га,
виділеної у власність ОСОБА_1, для
ведення особистого селянського
господарства за адресою: АДРЕСА_1
НОМЕР_1 смт. Балабине Запорізького
району Запорізької області із суміжним
землекористувачем (землевласником)
ОСОБА_2 без його підпису в актах про
погодження меж земельної ділянки від
23.12.2013 року та прийому-передачі межових
знаків від 23.12.2013 року на зберігання
ОСОБА_1, як власнику.

Визнати погодженими Акт «погодження
меж земельної ділянки із суміжними
землевласниками та
землекористувачами» від 23.12.2013 року та
Акт «прийому-передачі межових знаків
на зберігання» від 23.12.2013 року про
встановлення в натурі меж земельної
ділянки, що надана у власність ОСОБА_1,
площею 0,0162 га для ведення особистого
селянського господарства за адресою:
АДРЕСА_1 НОМЕР_1 смт. Балабине
Запорізького району Запорізької
області на яких відсутні підписи
сусіднього землекористувача
(землевласника) суміжної земельної
ділянки (номер точок В-А) -ОСОБА_2.

Визнати погодженою межу за номер точок
Д-А, земельної ділянки площею 0,0533 га.,
виділеної у власність ОСОБА_1, для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд (присадибна ділянка)
за адресою: АДРЕСА_1 НОМЕР_1 смт.
Балабине Запорізького району
Запорізької області із суміжним
землекористувачем (землевласником)
ОСОБА_2 без його підпису в актах про
погодження меж земельної ділянки від
23.12.2013 року та прийому-передачі межових
знаків від 23.12.2013 року на зберігання
ОСОБА_1, як власнику.

Визнати погодженими Акт «погодження
меж земельної ділянки із суміжними
землевласниками та
землекористувачами» від 23.12.2013 року та
Акт «прийому-передачі межових знаків
на зберігання» від 23.12.2013 року про
встановлення в натурі меж земельної
ділянки, що надана у власність ОСОБА_1,
площею 0,0533 га, виділеної у власність
ОСОБА_1, для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибна ділянка) за адресою:
АДРЕСА_1 НОМЕР_1 смт. Балабине
Запорізького району Запорізької
області на яких відсутні підписи
сусіднього землекористувача
(землевласника) суміжної земельної
ділянки (номер точок В-А) - ОСОБА_2.

Зобов'язати ОСОБА_2 звільнити земельну
ділянку площею 0,0006 га та перенести свій
паркан з земельної ділянки ОСОБА_1
переданої у власність для ведення
особистого селянського господарства
площею 0,0162 га із земель житлової
забудови, яка розташована за адресою:
смт. Балабине АДРЕСА_1 НОМЕР_1
Запорізького району Запорізької
області та прилягає до земельної
ділянки для обслуговування жилого
будинку, господарських будівель та
споруд НОМЕР_1 АДРЕСА_1 смт. Балабине
Запорізького району Запорізької
області згідно до плану земельної
ділянки виготовленого ТОВ «Козацькі
землі ЛТД» яка заштрихована у плані
червоний колір та має розміри 1,17 х 3,75 х
2,39х 5,86.

Визнати за ОСОБА_1 право на
приватизацію без підпису ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
судові витрати у сумі 150 грн. сплаченого
судового збору та 500 грн. за проведення
геодезичної зйомки ТОВ «Козацькі землі
ЛТД» .

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Запорізької області через
Запорізький районний суд Запорізької
області шляхом подачі апеляційної
скарги протягом 10 днів з дня
проголошення рішення, а особами, які
брали участь у справі, але не були
присутні при його проголошенні, у той
самий строк з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя:
П.П. Гончаренко